Back to announcement
Sarana Multigriya Finansial_30 Juni 2025_Final.pdf
Financial statement Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 163
Page 1
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) Laporan keuangan tanggal 30 Juni 2025 dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut/ Financial statements as of June 30, 2025 and for the year then ended
Page 2
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 JUNI 2025 AS OF JUNE 30, 2025
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
Daftar Isi Table of Contents
Halaman/
Pages
Surat Pernyataan Direksi Statement of Directors
Laporan Posisi Keuangan ................................................ 1-2 ................................... Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statement of Profit or Loss and Other
Komprehensif Lain...................................................... 3-4 ........................................ Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas ............................................ 5 .................................. Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas ............................................................ 6-7 ............................................. Statement of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan ..................................... 8-160 ............................... Notes to the Financial Statements
************************
Page 3
Page 4
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 30 Juni 2025 As of June 30, 2025
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30 Juni /
Catatan/ 31 Desember / December 31
June 30 ,
Notes
2025 2024 2023
ASET ASSETS
Kas dan setara kas 2c,2d,2e,4,30 Cash and cash equivalents
Kas 105 119 200 Cash on hands
Kas di bank dan setara kas Cash in bank and cash equivalent
Pihak ketiga 1.105.912 4.946.321 2.877.632 Third parties
Pihak berelasi 1.567.742 67.268 10.097 Related parties
Cadangan kerugian penurunan nilai (30) (319) (136) Allowance for impairment losses
Deposito berjangka 2c,2e,5,30 Time deposits
Pihak ketiga 4.703.500 5.953.000 3.671.000 Third parties
Pihak berelasi 2.488.000 1.500.000 1.000.000 Related parties
Cadangan kerugian penurunan nilai (908) (1.724) (339) Allowance for impairment losses
Efek-efek 2c,2i,6, 30 Marketable securities
Pihak ketiga 721.135 886.758 1.276.444 Third parties
Pihak berelasi 845.171 669.937 510.259 Related parties
Cadangan kerugian penurunan nilai (108) (135) (9) Allowance for impairment losses
Pinjaman yang diberikan dan 2c,2f,8,30 Loans and
pembiayaan syariah sharia financing
Pihak ketiga 18.445.132 13.429.783 8.078.518 Third parties
Pihak berelasi 25.893.113 28.492.224 28.006.441 Related parties
Cadangan kerugian penurunan nilai (101.107) (91.498) (97.599) Allowance for impairment losses
Jaminan dan 2c,2h,9
Credit enhancement
pendukung kredit 22.796 28.348 42.080
Piutang usaha 2c,2g,10,30 Trade receivables
Berbasis bunga Interest based
Pihak ketiga 43.702 39.308 25.809 Third parties
Pihak berelasi 84.329 78.270 73.262 Related parties
Berbasis imbalan Fee based
Pihak ketiga 183 145 203 Third parties
Pihak berelasi 325 325 - Related parties
Piutang lain-lain 2c,2g,11,30 Other receivables
Pihak ketiga 32.427 31.699 28.110 Third parties
Pihak berelasi 3.644 1.894.706 4.315 Related parties
Beban dibayar dimuka 25.229 12a 14.378 6.142 Prepaid expenses
Pajak dibayar dimuka 524 18a - - Prepaid tax
Aset tetap - neto 126.695 2j,13 132.190 132.128 Fixed assets - net
Aset Hak Guna- neto 1.359 14 1.068 883 Right of use asset - net
Aset tak berwujud - neto 5.848 2k,15 4.581 3.390 Intangible assets
Aset pajak tangguhan 30.389 2l,18d 33.347 30.201 Deferred tax assets – net
Uang muka dan aset lain 137 12b - - Advanve payments and other assets
Investasi Saham 28.389 7 28.389 28.619 Investment in shares
TOTAL ASET 56.073.633 58.138.488 45.707.650 TOTAL ASSETS
30 Juni /
31 Desember / December 31
June 30 , Catatan/
Notes
2025 2024 2023
LIABILITAS, DANA LIABILITIES,
SYIRKAH TEMPORER TEMPORARY SYIRKAH
DAN EKUITAS FUND AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Beban yang masih harus dibayar 2c,16,30 Accrued expenses
Pihak ketiga 166.484 169.082 150.112 Third parties
Pihak berelasi 19.087 26.464 34.927 Related parties
Utang pajak 2l,18b Tax payables
Pajak penghasilan badan - 3.665 4.887 Corporate income tax
Pajak lainnya 180 1.549 2.881 Other taxes
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan
Utang bank 2c,20, 30 The accompanying notes to the financial Bankstatements
loan
bagian yang tidak
Pihak ketiga terpisahkan dari laporan keuangan
10.162.880 7.219.479 form an4.393.762
integral part of these financial statements
Third parties taken
Pihak berelasi secara keseluruhan. 1.450.000 2.500.000 3.499.445 as a whole. Related parties
Efek-efek yang diterbitkan 2c,2n,21,30 Securities issued
Pihak ketiga 19.931.688 123.623.957 15.981.424 Third parties
Pihak berelasi 2.521.223 2.800.823 2.983.740 Related parties
Utang lain-lain 2c,17, 30 Other payables
Pihak ketiga 19.394 16.745 17.913 Third parties
Pihak berelasi 149 148 127 Related parties
Liabilitas imbalan kerja 41.421 2m,19 43.106 36.790 Employee benefit liabilities
Page 5
Berbasis imbalan Fee based
Pihak ketiga 183 145 203 Third parties
Pihak berelasi 325 325 - Related parties
Piutang lain-lain 2c,2g,11,30 Other receivables
Pihak ketiga 32.427 31.699 Third parties
The original28.110
financial statements included herein are in
Pihak berelasi 3.644 1.894.706 4.315 Related parties
the Indonesian language.
Beban dibayar dimuka 25.229 12a 14.378 6.142 Prepaid expenses
Pajak dibayar dimuka 524 18a - - Prepaid tax
AsetPT SARANA
tetap - neto MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
126.695 2j,13 PT SARANA MULTIGRIYA
132.190 132.128 FINANSIAL Fixed(PERSERO)
assets - net
Aset Hak Guna- neto 1.359 14 1.068 883 Right of use asset - net
LAPORAN POSISI KEUANGAN (lanjutan) STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)
Aset tak berwujud - neto 5.848 2k,15 4.581 3.390 Intangible assets
Aset pajak tangguhan Tanggal 30 Juni 2025 30.389 2l,18d 33.347 As of June 30, 2025
30.201 Deferred tax assets – net
Uang muka dan aset(Disajikan
lain dalam jutaan Rupiah, 137 12b - (Expressed - in millions of Rupiah,
Advanve payments and other assets
Investasi Saham kecuali dinyatakan lain)28.389 7 28.389 unless
28.619 otherwise stated)Investment in shares
TOTAL ASET 56.073.633 58.138.488 45.707.650 TOTAL ASSETS
30 Juni /
31 Desember / December 31
June 30 , Catatan/
Notes
2025 2024 2023
LIABILITAS, DANA LIABILITIES,
SYIRKAH TEMPORER TEMPORARY SYIRKAH
DAN EKUITAS FUND AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Beban yang masih harus dibayar 2c,16,30 Accrued expenses
Pihak ketiga 166.484 169.082 150.112 Third parties
Pihak berelasi 19.087 26.464 34.927 Related parties
Utang pajak 2l,18b Tax payables
Pajak penghasilan badan - 3.665 4.887 Corporate income tax
Pajak lainnya 180 1.549 2.881 Other taxes
Utang bank 2c,20, 30 Bank loan
Pihak ketiga 10.162.880 7.219.479 4.393.762 Third parties
Pihak berelasi 1.450.000 2.500.000 3.499.445 Related parties
Efek-efek yang diterbitkan 2c,2n,21,30 Securities issued
Pihak ketiga 19.931.688 23.623.957 15.981.424 Third parties
Pihak berelasi 2.521.223 2.800.823 2.983.740 Related parties
Utang lain-lain 2c,17, 30 Other payables
Pihak ketiga 19.394 16.745 17.913 Third parties
Pihak berelasi 149 148 127 Related parties
Liabilitas imbalan kerja 41.421 2m,19 43.106 36.790 Employee benefit liabilities
TOTAL LIABILITAS 34.312.506 36.405.018 27.106.008 TOTAL LIABILITIES
DANA SYIRKAH TEMPORER TEMPORARY SYIRKAH FUND
Sukuk Sukuk
Pihak ketiga 1.007.305 1.173.510 370.500 Third parties
TOTAL DANA SYIRKAH TOTAL TEMPORARY
TEMPORER 1.007.305 1.173.510 370.500 SYIRKAH FUND
EKUITAS EQUITY
Modal saham – Modal dasar, Share capital - authorized,
27.000.000 lembar saham ditempatkan dan 27,000,000 shares issued and fully
disetor penuh 16.221.000 lembar (2024: paid 16,221,000 shares (2024:
14.330.000 lembar), dengan nilai nominal 14,330,000 shares) par value of
Rp1.000.000 (nilai penuh) per lembar saham 16.221.000 22a 14.330.000 12.800.000 Rp1,000,000 full amount) per share
Uang muka Advance for Future Shares
22a
setoran modal - - 1.530.000 Subscription
Komponen ekuitas lainnya - 1.891.000 - Other equity component
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Allowance for impairment losses
aset keuangan yang diklasifikasikan of financial assets classified
pada nilai wajar melalui penghasilan as fair value as through other
komprehensif lain 1.650 1.729 1.601 comprehensive income
Keuntungan (kerugian) dari perubahan nilai wajar Gains (loss) from changes in fair value of financial
assets classified as fair
aset keuangan diklasifikasikan pada nilai
value through other
wajar melalui penghasilan komprehensif lain
6.945 6 (3.174) 1.460 comprehensive income
Saldo laba Retained earning
Telah ditentukan
penggunaannya 2.107.398 1.891.465 1.707.545 Appropriated
Belum ditentukan
penggunaannya 2.416.829 22b 2.448.940 2.190.536 Unappropriated
TOTAL EKUITAS TOTAL EQUITY
20.753.822 20.559.960 18.231.142
TOTAL LIABILITAS, DANA TOTAL LIABILITIES,
SYIRKAH TEMPORER DAN TEMPORARY SYIRKAH
EKUITAS 56.073.633 58.138.488 45.707.650 FUND AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan The accompanying notes to the financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan form an integral part of these financial statements taken
secara keseluruhan. as a whole.
2
Page 6
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended
30 Juni 2025 June 30, 2025
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tahun yang Berakhir pada Tanggal
30 Juni / 31 Desember /
Year Ended June 30 Year Ended December 31
Catatan/ Notes 2025 2024 2024 2023*
PENDAPATAN INCOME
Pendapatan bunga dan 2p,23,30 Interest income
pendapatan syariah 1.561.925 1.386.347 2.858.374 2.077.260 and sharia income
Pendapatan sekuritisasi 2q,24,30 868 1.621 2.089 5.794 Securitization income
Keuntungan (kerugian) yang belum Unrealized gain
direalisasi atas perubahan nilai from changes in fair
wajar aset keuangan yang value of financial
diklasifikasikan pada nilai wajar assets classified as fair
melalui laba rugi 596 (187) 3.136 (812) value through profit or loss
Keuntungan dari penjualan aset 2c Gain on sale of financial assets
keuangan yang diukur pada at fair value through other
nilai wajar melalui penghasilan 36 137 262 490 comprehensive income
komprehensif lain
Pendapatan lain-lain - 2q,25 Other income -
neto 2.083 1.756 5.256 3.573 net
TOTAL PENDAPATAN 1.565.508 1.389.674 2.869.117 2.086.305 TOTAL INCOME
BEBAN EXPENSES
Beban bunga 2o,2p,26,30 (1.102.213) (946.012) (1.995.296) (1.299.842) Interest and profit
Umum dan administrasi 2q,28,30 (41.064) (38.622) (115.785) (111.651) General and administrative
Gaji dan tunjangan 2q,27,30 (52.901) (47.023) (95.003) (87.078) Salaries and benefits
Pembalikan / (Cadangan) Reversal / (Provision) For
kerugian penurunan nilai (8.398) (7.479) 4.279 (9.204) Impairment losses
TOTAL BEBAN (1.204.576) (1.039.136) (2.201.805) (1.507.775) TOTAL EXPENSES
LABA SEBELUM BEBAN PAJAK INCOME BEFORE FINAL TAX
FINAL DAN BEBAN EXPENSE AND INCOME
PAJAK PENGHASILAN 360.932 350.538 667.312 578.530 TAX EXPENSE
2l,18b
Beban pajak final (68.693) (47.801) (96.836) (44.281) Final tax expense
LABA SEBELUM BEBAN INCOME BEFORE INCOME TAX
PAJAK PENGHASILAN 2l,18b 292.239 302.737 570.476 534.249 EXPENSES
BEBAN PAJAK PENGHASILAN 2l,17b (444) (17.868) (30.642) (68.630) INCOME TAX EXPENSE
LABA BERSIH 291.795 284.869 539.834 465.619 NET INCOME 291
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tahun yang Berakhir pada Tanggal
30 Juni / 31 Desember /
Year Ended June 30 Year Ended December 31
Catatan/ Notes 2025 2024 2024 2023
PENGHASILAN OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE INCOME
Pos-pos yang tidak akan Items that will not
direklasifikasi ke be reclassified to
laba rugi profit or loss
Pengukuran kembali 2m,19 Remeasurement of
liabilitas imbalan kerja - - 347 638 employee benefit liabilities
Perubahan nilai wajar Changes in fair value of financial
aset keuangan yang diukur assets classified remeasurement
pada nilai wajar melalui of as fair value through
penghasilan komprehensif lain - - (230) (370) other comprehensive income
Pajak penghasilan terkait 2l,17c - - (26) (59) Related income tax
- - 91 209
Pos-pos yang akan Items that will
direklasifikasi ke be reclassified to
laba rugi profit or loss
Perubahan cadangan kerugian Changes in allowance for
penurunan nilai aset keuangan impairment losses of
yang diklasifikasikan pada financial assets classified as
nilai wajar melalui penghasilan fair value through
komprehensif lain (79) 265 128 (1.182) other comprehensive income
Perubahan nilai wajar efek- Changes in fair value of
efek yang diklasifikasikan pada securities classified as
nilai wajar melalui penghasilan fair value through
komprehensif lain 12.965 (7.615) (5.713) (608) other comprehensive income
Pajak penghasilan terkait 2l,18c (2.852) 1.675 1.258 134 Related income tax
10.034 (5.675) (4.327) (1.656)
Penghasilanatas laporan keuangan terlampir merupakan
Catatan The accompanying notes to the financial statements Other
komprehensif lain - Comprehensive income -
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan 10.034
bersih setelah pajak (5.675)
form an integral
(4.236)
part of these
(1.447)
financial statements taken
net of tax
secara keseluruhan. as a whole.
TOTAL PENGHASILAN TOTAL
KOMPREHENSIF TAHUN COMPREHENSIVE
BERJALAN 301.829
3 279.194 535.598 464.172 INCOME FOR THE YEAR
LABA PER SAHAM EARNING PER SHARE
DASAR (dalam nilai penuh) 20.363 19.879 38.737 36.376 BASIC (in full amount)
DILUSIAN (dalam nilai penuh) 2r,29 19.105 19.879 38.722 36.317 DILUTED (in full amount)
Page 7
TOTAL PENDAPATAN 1.565.508 1.389.674 2.869.117 2.086.305 TOTAL INCOME
BEBAN EXPENSES
Beban bunga 2o,2p,26,30 (1.102.213) (946.012) (1.995.296) (1.299.842) Interest and profit
Umum dan administrasi 2q,28,30 (41.064) (38.622) (115.785) (111.651) General and administrative
Gaji dan tunjangan 2q,27,30 (52.901) (47.023) The original financial
(95.003) (87.078)statements included herein
Salaries and are in
benefits
Pembalikan / (Cadangan) the Indonesian
Reversal language.
/ (Provision) For
kerugian penurunan nilai (8.398) (7.479) 4.279 (9.204) Impairment losses
(1.204.576) (1.039.136) (2.201.805) (1.507.775)
PT SARANA
TOTAL BEBAN MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL TOTAL(PERSERO)
EXPENSES
LAPORAN
LABA SEBELUM BEBANLABA
PAJAK RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
INCOME ANDFINAL
BEFORE OTHER
TAX
FINAL DAN KOMPREHENSIF
BEBAN LAIN (lanjutan) COMPREHENSIVE INCOME (continued)
EXPENSE AND INCOME
PAJAK PENGHASILAN 360.932 350.538 667.312 578.530
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended TAX EXPENSE
2l,18b
Beban pajak final 30 Juni 2025 (68.693) (47.801) (96.836) June 30, 2025
(44.281) Final tax expense
LABA SEBELUM(Disajikan
BEBAN dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millionsINCOMEofBEFORE
Rupiah,
INCOME TAX
kecuali dinyatakan
PAJAK PENGHASILAN 2l,18b
lain) 292.239 302.737 570.476 unless534.249
otherwise stated)EXPENSES
BEBAN PAJAK PENGHASILAN 2l,17b (444) (17.868) (30.642) (68.630) INCOME TAX EXPENSE
LABA BERSIH 291.795 284.869 539.834 465.619 NET INCOME 291
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tahun yang Berakhir pada Tanggal
30 Juni / 31 Desember /
Year Ended June 30 Year Ended December 31
Catatan/ Notes 2025 2024 2024 2023
PENGHASILAN OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE INCOME
Pos-pos yang tidak akan Items that will not
direklasifikasi ke be reclassified to
laba rugi profit or loss
Pengukuran kembali 2m,19 Remeasurement of
liabilitas imbalan kerja - - 347 638 employee benefit liabilities
Perubahan nilai wajar Changes in fair value of financial
aset keuangan yang diukur assets classified remeasurement
pada nilai wajar melalui of as fair value through
penghasilan komprehensif lain - - (230) (370) other comprehensive income
Pajak penghasilan terkait 2l,17c - - (26) (59) Related income tax
- - 91 209
Pos-pos yang akan Items that will
direklasifikasi ke be reclassified to
laba rugi profit or loss
Perubahan cadangan kerugian Changes in allowance for
penurunan nilai aset keuangan impairment losses of
yang diklasifikasikan pada financial assets classified as
nilai wajar melalui penghasilan fair value through
komprehensif lain (79) 265 128 (1.182) other comprehensive income
Perubahan nilai wajar efek- Changes in fair value of
efek yang diklasifikasikan pada securities classified as
nilai wajar melalui penghasilan fair value through
komprehensif lain 12.965 (7.615) (5.713) (608) other comprehensive income
Pajak penghasilan terkait 2l,18c (2.852) 1.675 1.258 134 Related income tax
10.034 (5.675) (4.327) (1.656)
Penghasilan Other
komprehensif lain - Comprehensive income -
bersih setelah pajak 10.034 (5.675) (4.236) (1.447) net of tax
TOTAL PENGHASILAN TOTAL
KOMPREHENSIF TAHUN COMPREHENSIVE
BERJALAN 301.829 279.194 535.598 464.172 INCOME FOR THE YEAR
LABA PER SAHAM EARNING PER SHARE
DASAR (dalam nilai penuh) 20.363 22.255 38.737 36.376 BASIC (in full amount)
DILUSIAN (dalam nilai penuh) 2r,29 19.105 20.978 38.722 36.317 DILUTED (in full amount)
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan The accompanying notes to the financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan form an integral part of these financial statements taken
secara keseluruhan. as a whole.
4
Page 8
The original financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended
30 Juni 2025 June 30, 2025
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
Keuntungan (kerugian) Saldo laba/Retained earnings*
Cadangan kerugian
efek-efek
penurunan nilai aset
diklasiikasikan pada
Modal saham keuangan yang
Uang muka setoran nilai wajar melalui
ditempatkan dan diklasifikasikan pada nilai
Catatan/ modal / Advance for Komponen ekuitas Lainnya/ penghasilan Jumlah ekuitas/ Total
disetor penuh / wajar melalui penghasilan
Notes future shares Other equity component komprehensif lain/ Telah ditentukan Belum ditentukan equity
Issued and fully paid komprehensif lain /
subscription Gain on securities penggunaannya/ penggunaannya/
capital Allowance for impairment
classified as fair value Appropriated Unappropriated
losses of financial assets
through other
classified as FVTOCI
comprehensive income
12.800.000 1.530.000 - 1.601 1.460 1.707.545 2.190.536 18.231.142
Saldo tanggal 31 Desember 2023 Balance as of December 31, 2023
Penerbitan saham baru 22a 1.530.000 (1.530.000) - - - - - - Issuance of new capital
Komponen ekuitas lainnya 22d - - 1.891.000 - - - - 1.891.000
Pembagian dividen 22b - - - - - - (97.780) (97.780) Distribution of dividend
Perubahan Cadangan kerugian penurunan nilai - - - 128 - - - 128 Changes Allowance for impairment losses
Penambahan modal cadangan 25b.i - - - 183.920 (183.920) - Appropriation for capital reserves
Perubahan nilai wajar yang belum terealisasi - - - - (4.634) - - (4.634) Fair Value Unrealized
Pengukuran kembali atas liabilitas Remeasurement from post
imbalan pasca kerja - neto setelah pajak - - - - - - 270 270 employment benefits obligations net of tax
Laba bersih untuk periode Net income for the period
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 - - - - - - 539.834 539.834 ended December 31, 2024
Saldo tanggal 31 Desember 2024 14.330.000 - 1.891.000 1.729 (3.174) 1.891.465 2.448.940 20.559.960 Balance as of December 31, 2024
Penerbitan saham baru 25a 1.891.000 - - - - - - 1.891.000 Issuance of new capital
Komponen ekuitas lainnya (1.891.000) (1.891.000)
Uang muka setoran modal 25a - - - - - - - - Capital paid-up in advances
Perubahan Cadangan kerugian penurunan nilai - - - (79) - - - (79) Changes Allowance for impairment losses
Penambahan modal cadangan 25b.i - - - - - 215.933 (215.933) - Appropriation for capital reserves
Pembagian dividen 25b.i - - - - - - (107.967) (107.967) Distribution of dividend
Perubahan nilai wajar yang belum terealisasi - - - 10.119 - - 10.119 Fair Value Unrealized
Pengukuran kembali atas liabilitas Remeasurement from post
imbalan pasca kerja - neto setelah pajak - - - - - - (6) (6) employment benefits obligations net of tax
Laba bersih untuk periode Net income for the period
yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2025 - - - - - - 291.795 291.795 ended June 30, 2025
Saldo tanggal 30 Juni 2025 16.221.000 - - 1.650 6.945 2.107.398 2.416.829 20.753.822 Balance as of June 30, 2025
-
20.753.822
-
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes to the financial statements form an integral part of these
dari laporan keuangan secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
5
Page 9
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended
30 Juni 2025 June 30, 2025
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Tahun yang berakhir pada tanggal 30 Juni / Tahun yang berakhir pada tanggal 31
Januari
Year Ended June 30 , Desember / Year Ended December 31 ,
Catatan /
Notes 2025 2024 2024 2023
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari: Cash received from:
Pendapatan bunga dari Interest income from
pinjaman yang loans and sharia income
Pendapatan diberikan dan loans and
bunga pendapatan syariah 1.203.909 1.127.552 2.309.246,00 1.766.339 sharia income
pendapatan Pendapatan bunga dari Interest income from
bunga deposito berjangka 256.571 171.210 398.628 148.745 time deposit
Pendapatan bunga dari Interest income from
Pendapatan surat utang negara Government Bonds
bunga SUN (SUN) 20.910 15.917 34.511 36.300 (SUN)
Pendapatan bunga dari Interest income from
pendapatan efek beragun aset Residential Mortgage
bunga eba (EBA) 29.429 42.576 88.386 92.113 Backed Securities (RMBS)
Penerimaan angsuran Payment received
penerimaan pinjaman yang from loan
pokok diberikan 8.919.475 2.917.552 11.364.959 4.260.966 Installment
penerimaan Penerimaan cicilan Payment received from
pokok
Fee EBA pokok EBA 164.435 182.819 384.249 347.708 principal installment of RMBS
penerbitan
Pelepasan Fee penerbitan EBA 685 547 - (111) Issuance RMBS fee
EBA Pelepasan EBA - - 14.551 33.745 Divestment of RMBS
Pengembalian Penerimaan jaminan Repayment of credit
Dana dana pendukung kredit 5.805 8.196 18.955 19.600 enhancement fund
penerimaan Penerimaan dari hasil Payment received from
lainnya lainnya 18.633 6.707 8.001 11.369 other income
Penerimaan angsuran Payment received
pinjaman karyawan 2.850 2.371 5.194 6.594 from employee loans
Pengeluaran kas untuk: Cash disbursement for:
pengeluaran Penyaluran pinjaman Disbursement
pinjaman yang yang diberikan (11.335.415) (9.831.879) (17.201.565) (13.094.135) of loans
Pinjaman Penyaluran pinjaman Disbursement of loans
karyawan karyawan (1.920) (3.463) (8.835) (6.229) to employee
Bunga efek- Investasi pada EBA - - (7.066) (446.880) Investment in RMBS
efek yang Bunga efek-efek yang dterbitkan Interest expenses from securities issued
Bunga utang dan bagi hasil sukuk (848.757) (722.345) (1.540.660) (1.007.491) and revenue sharing for sukuk
bank Bunga utang bank (292.536) (226.011) (432.252) (218.524) bank loan
Penempatan dana Fund placement
Pendukung kredit - - - (13.116) reserve account
Gaji dan Bunga liabilitas sewa (88) - (193) (208) Interest expense from lease liabilities
tunjangan Gaji dan tunjangan (39.073) (29.433) (88.339) (81.711) Salaries and benefits
Umum, administrasi General, administrative
adum
Pajak dan lainnya (54.234) (51.921) (110.689) (96.578) and others
penghasilan Pajak penghasilan lainnya (15.350) (15.816) (98.168) (44.275) Other income tax
Pajak Pajak penghasilan Corporate
penghasilan badan (3.610) (17.190) (33.778) (72.997) income tax
Kas neto diperoleh dari / Net cash provided
(digunakan untuk) by / (used in)
aktivitas operasi (1.968.281) (6.422.611) (4.894.865) (8.358.776) operating activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
Investasi pada AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
SUN Investasi pada SUN (165.065) 23.560 - (171.131) Investment in SUN
Investasi pada
SRBI Investasi pada SRBI - (278.560) - - Investment in SRBI
(Kenaikan) Penarikan (penempatan) Withdrawal (placement)
penurunan deposito berjangka 261.500 1.397.850 - 2.230.100 2.264.335 in time deposits
Penambahan Penambahan aset dalam Addition of assets in
asset berwujud 14
penyelesaian - aset tetap (526) (3.698) (5.840) (30.500) progress - fixed asset
Penambahan Penambahan aset dalam Addition of assets in
asset tidak
Pembelian penyelesaian - aset tak berwujud 468 (122) (1.204) (6.653) progress - intangible asset
aset tetap Pembelian aset tetap 14 (244) (266) (4.689) (12.279) Addition of fixed assets
Pembelian Pembelian aset tak Acquisition of
aset tak 15
berwujud - - - (456) intangible assets
Kas neto diperoleh dari / Net cash provided
(digunakan untuk) by / (used in)
aktivitas investasi 96.133 1.138.764 (2.241.833) 2.043.316 investing activities
96.133
(1.968.281)
375.893
(1.496.254)
5.013.708
3.517.454
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan The accompanying notes to the financial statements form an
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan integral part of these financial statements taken
secara keseluruhan. as a whole.
6
Page 10
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
LAPORAN ARUS KAS (lanjutan) STATEMENT OF CASH FLOWS (continued)
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended
30 Juni 2025 June 30, 2025
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Januari
Tahun yang berakhir pada tanggal
Tahun yang berakhir pada tanggal 30
31 Desember / Year Ended
Juni/ Year Ended June 30 ,
December 31 ,
Catatan/
Notes
2025 2024 2024 2023
ARUS KAS CASH FLOWS
DARI AKTIVITAS FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
maan Utang Bank Penerimaan dari utang bank 7.015.000 9.650.000 10.732.000 9.170.000
Penerimaan hasil penerbitan Proceeds from
maan pokok obligasi efek-efek diterbitkan 704.396 7.146.738 11.812.964 6.478.800 issuance of securities issued
Penerimaan Uang muka Advance receipt fof future
n modal setoran modal 22a 1.891.000 - - 1.530.000 shares subscription
Penerimaan
hasil penerbitan Principal payment
bitan Sukuk sukuk musyarakah 362.533 528.613 803.010 370.500 of sukuk
Pembayaran pokok Proceeds from
san Sukuk sukuk (529.010) - - (100.000) sukuk
Pembayaran Principal payment
san Utang bank pokok utang bank (5.120.000) (10.600.000) (8.907.000) (4.949.000) of bank loan
Pembayaran pokok Principal payment
yaran Pokok Efek - Efek yang Diterbitkan
efek-efek diterbitkan (4.681.105) (825.660) (4.348.460) (200.000) of securities issued
Pembayaran
22b
tunai dividen tunai (107.967) (97.780) (97.780) (83.537) Paid cash dividend
Pembayaran emisi Payment of issuence cost
efek-efek yang diterbitkan (1.372) (2.162) (15.296) (11.168) of securities issued
yaran sewa Pembayaran sewa (1.276) (1.978) (4.467) (4.634) Payment of leases
Kas neto diperoleh Net cash (used in) /
dari / (digunakan) untuk (467.801) 5.797.771 9.974.971 12.200.961 provided by
aktivitas pendanaan financing activities
(PENURUNAN)/KENAIKAN (DECREASE)/INCREASE
KAS DAN SETARA (2.339.949) 513.924 2.125.779 1.600.352 IN CASH AND CASH
KAS EQUIVALENTS
SALDO KAS CASH AND CASH
DAN SETARA KAS - 2c,2d,4 5.013.708 2.887.929 2.887.929 1.287.577 EQUIVALENTS -
AWAL BEGINNING
SALDO KAS CASH AND CASH
DAN SETARA KAS - 2c,2d,4 2.673.759 3.401.853 5.013.708 2.887.929 EQUIVALENTS -
AKHIR ENDING
2.673.759
-
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan The accompanying notes to the financial statements form an
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan integral part of these financial statements taken
secara keseluruhan. as a whole.
7
Page 11
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) (the
(“Perseroan”) didirikan berdasarkan Peraturan “Company”) was established in accordance with
Pemerintah Republik Indonesia No. 5 tahun 2005 the Government of the Republic of Indonesia
tanggal 7 Februari 2005 tentang Penyertaan Regulation No. 5 year 2005 dated February 7,
Modal Negara Republik Indonesia untuk 2005, regarding the Investment by the Republic
Pendirian Perseroan (Persero) di Bidang of Indonesia to establish a State Owned
Pembiayaan Sekunder Perumahan, Company in Secondary Mortgage Financing
sebagaimana terakhir diubah berdasarkan which was amended based on the Government
Pemerintah Republik Indonesia No. 57 tahun of the Republic of Indonesia No. 57 year 2020
2020 tanggal 8 Oktober 2020 dan Peraturan October 8, 2020 and President of the Republic of
Presiden Republik Indonesia No. 19 tahun 2005 Indonesia Regulation No. 19 year 2005 dated
tanggal 7 Februari 2005 tentang Pembiayaan February 7, 2005, regarding the Secondary
Sekunder Perumahan sebagaimana terakhir Mortgage Financing which was then amended by
diubah berdasarkan Peraturan Presiden President of the Republic of Indonesia
Republik Indonesia No. 100 tahun 2020 tanggal Regulation No. 100 year 2020 dated October 8,
8 Oktober 2020. 2020.
Pendirian Perseroan dilakukan pada tanggal The Company was established on July 22, 2005
22 Juli 2005 dengan Anggaran Dasar No. 59 with Articles of Association No. 59 made by
yang dibuat oleh Notaris Imas Fatimah, S.H. Akta Notary Imas Fatimah, S.H. This deed was
Pendirian ini telah disahkan oleh Menteri Hukum approved by the Minister of Law and Human
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Rights of the Republic of Indonesia
No. C-20694.HT.01.01.TH.2005 tanggal 26 Juli No. C-20694.HT.01.01.TH.2005 dated July 26,
2005 dan telah diumumkan dalam Berita Negara 2005 and was published in Supplement No. 9263
Republik Indonesia No. 69, Tambahan No. 9263 to the State Gazette of the Republic of Indonesia
tanggal 30 Agustus 2005. Akta No. 59 tersebut No. 69 dated August 30, 2005. This deed No. 59
diubah dengan Akta No. 114 tanggal 13 Agustus was amended by Deed No. 114 dated August 13,
2008 dibuat dihadapan Sutjipto, S.H., Notaris di 2008 made by Sutjipto, S.H., Notary in Jakarta,
Jakarta, yang telah memperoleh persetujuan dari and obtained the approval from the Minister of
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Law and Human Rights of the Republic of
Indonesia berdasarkan Surat Keputusan Indonesia by virtue of Decree No. AHU-
No. AHU-94053.AH.01.02 Tahun 2008 tanggal 94053.AH.01.02 Year 2008 dated December 5,
5 Desember 2008. 2008.
Perseroan mulai melakukan kegiatan The Company started its financing activities
berdasarkan prinsip syariah pada tanggal based on the sharia principles on July 10, 2018,
10 Juli 2018, berdasarkan izin unit usaha syariah based on the license of sharia business unit No.
No. KEP-73/NB.223/2018 yang diterbitkan oleh KEP-73/NB.223/2018 issued by Financial
Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) tanggal 10 Juli Services Authority (“OJK”) dated July 10, 2018
2018 tentang pemberian izin pembukaan unit regarding approval in conducting sharia business
usaha syariah perusahaan pembiayaan unit on secondary mortgage financing activities.
sekunder perumahan.
Anggaran Dasar Perseroan telah beberapa kali The Company’s Articles of Association have
mengalami perubahan, terakhir dituangkan been amended several times, the latest change
dalam akta tertanggal 25 Maret 2025 Nomor 27, was recorded in Shareholder’s Circular
yang dibuat dihadapan Notaris Vita Cahyojati, Resolution of PT Sarana Multigriya Finansial
Sarjana Hukum, Magister Humaniora, Notaris di (Persero) No. 27 dated March 25, 2025. The
Jakarta, dan telah memperoleh persetujuan amendment of Articles of Association was
Menteri Hukum Republik Indonesia Nomor AHU- accepted and recorded by the Minister of Law
AH.01.03-0091170 tanggal 25 Maret 2025. and Human Rights of the Republic of Indonesia
through letter No. AHU-AH.01.03-0091170 dated
March 25, 2025.
8
Page 12
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian dan Informasi Umum (lanjutan) a. Establishment and General Information
(continued)
Berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan Based on The Company’s Articles of Association,
tersebut, maksud dan tujuan Perseroan adalah the purposes and objectives of the Company are
untuk membangun dan mengembangkan pasar to establish and develop secondary mortgage
pembiayaan sekunder perumahan dalam rangka financing market in order to increase the capacity
meningkatkan kapasitas dan kesinambungan and sustainability of mortgage financing,
pembiayaan kepemilikan, kepenghunian dan ownership, occupancy and availability of housing
ketersediaan perumahan dan pemukiman yang and residentials which is affordable by public and
terjangkau oleh masyarakat dan melaksanakan to perform primary housing finance and
pembiayaan primer perumahan dan pemukiman residential in accordance to government
berdasarkan penugasan pemerintah. assignment.
Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut In order to achieve its purposes and objectives
diatas, Perseroan dapat melakukan kegiatan as mentioned above, the Company can perform
usaha sebagai berikut: the following operational activities:
a. Membeli kumpulan aset keuangan dari a. Purchase financial assets from mortgages
kreditor asal, yang dapat dicatat dalam institution, that is suitable for record in the
laporan keuangan Perseroan hingga Company’s financial statements until it
memenuhi kelayakan ekonomis untuk reaches the economic value required for
disekuritisasi; securitization;
b. Menerbitkan efek beragun aset berbentuk b. Issue residential mortgage backed securites
surat partisipasi; as Participation Certificate;
c. Menunjuk Entitas Bertujuan Khusus (EBK) c. Appoint a Special Purpose Vehicle (SPV) to
untuk membeli aset keuangan dari kreditor purchase financial assets from the initial
asal dalam transaksi penerbitan efek beragun creditor and issue RMBS in the form of bond
aset berbentuk surat utang dan; and;
d. Melaksanakan penugasan Pemerintah d. Engage in Government assignment as
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 ayat appointed in Article 3 (1) b, after receiving
(1) huruf b, setelah memperoleh persetujuan the approval from Shareholder’s General
dari Rapat Umum Pemegang Saham. Meeting.
Dalam rangka mendorong pengembangan pasar In accordance to the purpose of supporting the
pembiayaan sekunder perumahan secara secondary mortgage financing, the Company:
berkelanjutan, Perseroan:
a. Memberikan fasilitas pinjaman kepada a. Providing loan facilities to financial
lembaga keuangan yang memberikan institutions that provide credit/financing for
kredit/pembiayaan sektor pembiayaan the housing and/or residences;
perumahan dan/atau permukiman;
b. Meningkatkan kapasitas pihak-pihak yang b. Growing the capacity of entities involved to
terlibat dalam penyelenggaraan pembiayaan the process of providing mortgages and;
perumahan dan/atau pemukiman, dan;
c. Melakukan kegiatan lain di bidang c. Performing other financing activities with the
pembiayaan perumahan dan/atau approval from shareholder.
pemukiman sepanjang telah mendapat
persetujuan pemegang saham.
9
Page 13
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian dan Informasi Umum (lanjutan) a. Establishment and General Information
(continued)
Selain kegiatan usaha tersebut di atas, Apart from the above business activities, the
Perseroan dapat pula melakukan kegiatan Company can also perform the following
berdasarkan prinsip konvensional dan/atau activities according to the conventional and/or
prinsip syariah sebagai berikut: sharia principles:
a. Menerbitkan Surat Utang, Surat Partisipasi, a. Issuing Bond, Participation Certificate and/or
dan/atau sumber dana lainnya sesuai other source of fund in accordance to the
dengan ketentuan perundang-undangan; legislation applied.
b. Mengeluarkan jaminan dan dukungan kredit b. Providing credit enhancement;
(Credit Enhancement);
c. Melaksanakan fungsi sebagai koordinator c. Performing the role of Global coordinator;
Global;
d. Melaksanakan fungsi sebagai Penata d. Performing as Securitization Arranger;
Sekuritisasi;
e. Melakukan penyertaan langsung pada e. Direct investment to institutions with certain
badan usaha dengan kegiatan tertentu; activities;
f. Menempatkan dana dalam bentuk surat f. Fund placement in the form of Government
berharga negara, surat berharga yang bond, bond issued by Bank Indonesia,
diterbitkan oleh Bank Indonesia, deposito deposits and/or other financial instruments
dan/atau instrumen keuangan lainnya yang determined by the Ministry of Finance and;
ditetapkan oleh Menteri Keuangan dan;
g. Melakukan pembelian Efek Beragun Aset. g. Purchase Residential Mortgage Backed
Securites.
Dalam rangka membangun dan In establishing and developing secondary
mengembangkan pasar sekunder perumahan, mortgage market, the Company can provide loan
Perseroan dapat memberikan fasilitas pinjaman facilities to banks and/or other financial
kepada bank dan/atau lembaga keuangan institutions which then are distributed to the
lainnya untuk selanjutnya disalurkan kepada consumers in the form of mortgage which funded
nasabah dalam bentuk KPR yang didanai dari from its equity (bridging) which are then
ekuitas terlebih dahulu (bridging) untuk kemudian subsequently replenished by funds from the
digantikan dengan dana dari penerbitan issuance of bonds and/or other financial
instrumen surat utang dan/atau sumber dana instruments in accordance to the legislation.
lainnya sesuai peraturan perundang-undangan.
Perseroan mulai melakukan kegiatan secara The Company started its commercial activities in
komersial pada bulan Oktober 2005. October 2005.
Perseroan berkantor di Grha SMF, Jl. Panglima The Company is domiciled at Grha SMF,
Polim I No. 1 Kebayoran Baru, Jakarta 12160. Jl. Panglima Polim I No. 1 Kebayoran Baru,
Jakarta 12160.
Entitas induk dan entitas induk terakhir The parent entity and the ultimate parent entity of
Perseroan adalah Pemerintah Republik the Company is the Government of the Republic
Indonesia. Indonesia.
10
Page 14
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran umum obligasi dan sukuk b. Bonds and sukuk public offering
Dalam beberapa tahun terakhir, Perseroan telah During the last several years, the Company has
beberapa kali menerbitkan efek utang yang issued debt securities to the public through the
ditawarkan kepada masyarakat melalui pasar Indonesian capital market.
modal di Indonesia.
Sampai dengan 30 Juni 2025, obligasi yang telah Until June 30, 2025, the Company’s bonds
diterbitkan oleh Perseroan adalah sebagai issued are as follows:
berikut:
Jumlah pokok Total pokok
terbit/ obligasi/The Tanggal jatuh Tingkat
Instrumen/ Registration nominal value Jangka waktu/ tempo/ bunga/ Wali Amanat/
Instrument issuance of bonds Tenor Maturity date Interest rate Trustee
Obligasi Berkelanjutan I Sarana Multigriya 25 April/ 1.250.000 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Finansial Tahap II Tahun 2012 April 25, 2012 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Berjamin Aset Piutang KPR dengan 255.000 2 tahun/years 25 April/ 7,10%
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing April 25, 2014
Bonds Sarana Multigriya Finansial I
phase II Year 2012 with Mortgage Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
Receivables Asset as Collateral with 157.000 3 tahun/years 25 April/ 7,35%
Fixed Interest Rate April 25, 2015
(Surat Pernyataan Efektif dari OJK
No. S-13454/BL/2011 Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C:
Tanggal 15 Desember 2011/ 838.000 5 tahun/years 25 April/ 7,55%
OJK effective statement letter April 25, 2017
No. S-13454/BL/2011
date December 15, 2011)
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multigriya 27 Desember/ 750.000 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)Tbk
Finansial Tahap I Tahun 2012 dengan December 27, Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 2012 320.000 3 tahun/years 27 Desember/ 7,30%
Sarana Multigriya Finansial II phase I December 27,
Year 2012 with Fixed Interest Rate 2015
(Surat Pernyataan Efektif dari OJK
No. S-14452/BL/2012 Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
Tanggal 18 Desember 2012/ 255.000 5 tahun/years 27 Desember/ 7,50%
OJK effective statement letter December 27,
No. S-4452/BL/2012 2017
date December 18, 2012)
Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C:
175.000 7 tahun/years 27 Desember/ 8,00%
December 27,
2019
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multigriya 21 Maret/ 1.119.000 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Finansial Tahap II Tahun 2013 dengan March 21, 2013 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap /The Continuing 160.000 370 hari/days 31 Maret/ 6,80%
Bonds Sarana Multigriya Finansial II March 31, 2014
phase II Year 2013 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
123.000 3 tahun/years 21 Maret/ 7,30%
March 21, 2016
Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C:
736.000 5 tahun/years 21 Maret/ 7,60%
March 21, 2018
Seri/Series D: Seri/Series D: Seri/Series D: Seri/Series D:
100.000 7 tahun/years 21 Maret/ 7,80%
March 21, 2020
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multigriya 27 Maret/ 297.000 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Finansial Tahap III Tahun 2014 dengan March 27, 2014 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing 60.000 370 hari/days 7 April/ 9,10%
Bonds Sarana Multigriya Finansial II April 7, 2015
phase III Year 2014 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
237.000 3 tahun/years 27 Maret/ 10,00%
March 27, 2017
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multigriya 17 September/ 500.000 370 hari/days 27 September/: 9,13% PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Finansial Tahap IV Tahun 2014 dengan September 17, 2014 September 27,
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing 2015
Bonds Sarana Multigriya Finansial II
phase IV Year 2014 with Fixed Interest Rate
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multigriya 16 Desember/ 1.454.000 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Finansial Tahap V Tahun 2014 dengan December 16, 2014 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing 701.000 373 hari/days 29 Desember/ 9,60%
Bonds Sarana Multigriya Finansial II December 29,
phase V Year 2014 with Fixed Interest Rate 2015
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
753.000 3 tahun/years 16 Desember/ 10,00%
December 16,
2017
11
Page 15
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran umum obligasi dan sukuk b. Bonds and sukuk public offering (continued)
(lanjutan)
Pernyataan Total pokok
terbit/ obligasi/The Tanggal jatuh Tingkat
Instrumen/ Registration nominal value Jangka waktu/ tempo/ bunga/ Wali Amanat/
Instrument issuance of bonds Tenor Maturity date Interest rate Trustee
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multigriya 7 Juli/ 500.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap I Tahun 2015 dengan July 7, 2015 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 415.000 370 hari/days 17 Juli/ 8,60%
Sarana Multigriya Finansial III July 17, 2016
phase I Year 2015 with Fixed Interest Rate
(Surat Pernyataan Efektif dari OJK Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
No. S-294/D.04/2015 tanggal 30 Juni 2015/ 85.000 3 tahun/years 7 Juli/ 9,25%
OJK effective statement letter July 7, 2018
No. S-294/D.04/2015 date June 30, 2015)
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multigriya 18 November/ 472.000 370 hari/days 28 November/ 8,90% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap II Tahun 2015 dengan November 18, 2015 November 28, 2016
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing
Bonds Sarana Multigriya Finansial III
phase II Year 2015
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multigriya 23 Desember/ 600.000 370 hari/days 3 Januari/ 9,25% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap III Tahun 2015 dengan December 23, 2015 January 3, 2017
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing
Bonds Sarana Multigriya Finansial III
phase III Year 2015
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multigriya 11 Maret/ 630.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap IV Tahun 2016 dengan March 11, 2016 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap /The Continuing 330.000 370 hari/days 21 Maret/ 8,60%
Bonds Sarana Multigriya Finansial III March 21, 2017
phase IV Year 2016 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
300.000 3 tahun/years 11 Maret/ 9,13%
March 11, 2019
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multigriya 17 Juni/ 945.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap V Tahun 2016 dengan June 17, 2016 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 488.000 370 hari/days 27 Juni/ 7,60%
Sarana Multigriya Finansial III June 27, 2017
phase V Year 2016 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
457.000 3 tahun/years 17 Juni/ 8,20%
June 17, 2019
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multigriya 27 September/ 1.176.000 5 tahun/years 27 September / 8,60% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap VI Tahun 2016 dengan September 27, September 27,
Tingkat Bunga Tetap/Continuing Bonds 2016 2021
Sarana Multigriya Finansial III
phase VI Year 2016 with Fixed Interest Rate
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multigriya 2 Maret/ 1.677.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap VII Tahun 2017 dengan March 2, 2017 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 677.000 370 hari/days 12 Maret/ 7,50%
Sarana Multigriya Finansial III phase VII March 12, 2018
Year 2017 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
1.000.000 3 tahun/years 2 Maret/ 8,40%
March 2, 2020
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multigriya 20 Juni/ 1.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap I Tahun 2017 dengan June 20, 2017 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 696.500 370 hari/days 30 Juni/June 30, 7,00%
Sarana Multigriya Finansial IV phase I 2018
Year 2017 with Fixed Interest Rate
(Surat Pernyataan Efektif dari OJK Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
No. S-804/D.04/2017 tanggal 14 Juni 2017/ 303.500 3 tahun/years 20 Juni/ 7,80%
OJK effective statement letter June 20, 2020
No. S-804/D.04/2017date June 14, 2017)
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multigriya 13 Oktober/ 1.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap II Tahun 2017 dengan October 13, Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 2017 327.000 370 hari/days 23 Oktober/ 6,25%
Sarana Multigriya Finansial IV phase II October 23, 2018
Year 2017 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
673.000 3 tahun/years 13 Oktober/ 7,25%
October 13, 2020
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multigriya 20 Februari/ 2.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap III Tahun 2018 dengan February 20, Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 2018 1.000.000 370 hari/days 2 Maret/ 6,00%
Sarana Multigriya Finansial IV phase III March 2, 2019
Year 2018 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
800.000 3 tahun/years 20 Februari/ 6,85%
February 20,
2021
Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C:
200.000 5 tahun/years 20 Februari/ 6,95%
February 20,
2023
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multigriya 18 Mei/ 1.163.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap IV Tahun 2018 dengan May 18, 2018 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 755.000 370 hari/days 28 Mei/May 28, 6,05%
Sarana Multigriya Finansial IV phase IV 2019
Year 2018 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
408.000 3 tahun/years 18 Mei/May 18, 6,95%
2021
12
Page 16
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran umum obligasi dan sukuk b. Bonds and sukuk public offering (continued)
(lanjutan)
Pernyataan Total pokok
terbit/ obligasi/The Tanggal jatuh Tingkat
Instrumen/ Registration nominal value Jangka waktu/ tempo/ bunga/ Wali Amanat/
Instrument issuance of bonds Tenor Maturity date Interest rate Trustee
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multigriya 14 Agustus/ 1.500.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap V Tahun 2018 dengan August 14, Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 2018 965.000 370 hari/days 24 Agustus/ 7,50%
Sarana Multigriya Finansial IV phase V August 24, 2019
Year 2018 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
535.000 3 tahun/years 14 Agustus/ 8,00%
August 14,
2021
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multigriya 19 Oktober/ 888.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap VI Tahun 2018 dengan October 19, 2018 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 550.000 370 hari/days 29 Oktober/ 8,25%
Sarana Multigriya Finansial IV phase VI October 29,
Year 2018 with Fixed Interest Rate 2019
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
338.000 3 tahun/years 19 Oktober/ 8,70%
October 19,
2021
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multigriya 12 Februari/ 1.850.500 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Finansial Tahap VII Tahun 2019 dengan February 12, 2019 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 677.000 370 hari/days 22 Februari/ 8,00%
Sarana Multigriya Finansial IV phase VII February 22,
Year 2019 with Fixed Interest Rate 2020
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
748.500 3 tahun/years 12 Februari/ 8,80%
February 12,
2022
Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C:
425.000 5 tahun/years 12 Februari/ 9,25%
February 12,
2024
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multigriya 22 Maret/ 2.511.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap VIII Tahun 2019 dengan March 22, 2019 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 522.000 370 hari/days 2 April/ 7,75%
Sarana Multigriya Finansial IV phase VIII April 2, 2020
Year 2019 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
1.989.000 3 tahun/years 22 Maret/ 8,45%
March 22, 2022
Obligasi Berkelanjutan V Sarana Multigriya 4 Juli/ 2.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap I Tahun 2019 dengan July 4, 2019 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 428.000 370 hari/days 14 Juli/ 7,50%
Sarana Multigriya Finansial V phase I July 14, 2020
Year 2019 with Fixed Interest Rate
(Surat Pernyataan Efektif dari OJK Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
No. S-89/D.04/2019 tanggal 25 Juni 2019/ 640.000 3 tahun/years 4 Juli/ 8,50%
OJK effective statement letter July 4, 2022
No. S-89/D.04/2019 date June 25, 2019)
Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C:
932.000 5 tahun/years 4 Juli/ 8,75%
July 4, 2024
Obligasi Berkelanjutan V Sarana Multigriya 28 Agustus/ 2.202.500 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Finansial Tahap II Tahun 2019 dengan August 28, 2019 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 1.422.500 3 tahun/years 28 Agustus/ 7,80%
Sarana Multigriya Finansial V phase II August 28, 2022
Year 2019 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
780.000 5 tahun/years 28 Agustus/ 8,10%
August 28, 2024
Obligasi Berkelanjutan V Sarana Multigriya 18 Februari/ 4.001.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap III Tahun 2020 dengan February 18, 2020 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 1.460.000 370 hari/days 28 Februari/ 6,00%
Sarana Multigriya Finansial V phase III February 28, 2021
Year 2020 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
2.541.000 5 tahun/years 18 Feburari/ 7,50%
February 18, 2025
Obligasi Berkelanjutan V Sarana Multigriya 14 Juli/ 2.110.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap IV Tahun 2020 dengan July 14, 2020 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 1.686.000 370 hari/days 24 Juli/ 6,75%
Sarana Multigriya Finansial V phase IV July 24, 2021
Year 2020 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
424.000 5 tahun/years 14 Juli/ 8,10%
July 14, 2025
Obligasi Berkelanjutan V Sarana Multigriya 10 Februari/ 1.900.744 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap V Tahun 2021 dengan February 10, 2021 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
Tingkat Bunga Tetap/The Continuing Bonds 1.500.084 370 hari/days 20 Februari/ 4,75%
Sarana Multigriya Finansial V phase V February 20, 2022
Year 2021 with Fixed Interest Rate
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
400.660 3 tahun/years 10 Februari/ 5,75%
February 10, 2024
13
Page 17
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran umum obligasi dan sukuk b. Bonds and sukuk public offering (continued)
(lanjutan)
Pernyataan Total pokok
terbit/ obligasi/The Tanggal jatuh Tingkat
Instrumen/ Registration nominal value Jangka waktu/ tempo/ bunga/ Wali Amanat/
Instrument issuance of bonds Tenor Maturity date Interest rate Trustee
Obligasi Berkelanjutan VI Sarana Multigriya 8 Juli/ 1.200.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap I Tahun 2021/ July 8, 2021 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
The Continuing Bonds 200.000 3 tahun/years 8 Juli/ 5,60%
Sarana Multigriya Finansial VI phase I July 8, 2024
Year 2021
(Surat Pernyataan Efektif dari OJK Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
No. S-101/D.04/2021 tanggal 30 Juni 2021/ 1.000.000 5 tahun/years 8 Juli/ 6,40%
OJK effective statement letter July 8, 2026
No. S-101/D.04/2021 date June 30, 2021)
Obligasi Berkelanjutan VI Sarana Multigriya 17 November/ 2.800.000 5 tahun/years 17 November/ 6,00% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap II Tahun 2021/ November 17, 2021 November 17, 2026
The Continuing Bonds
Sarana Multigriya Finansial VI phase II
Year 2021
Obligasi Berkelanjutan VI Sarana Multigriya 21 September/ 3.000.000 5 tahun/years 21 September/ 6,95% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Tahap III Tahun 2022/ September 21, 2022 September 21, 2027
The Continuing Bonds
Sarana Multigriya Finansial VI phase III
Year 2022
Obligasi Berkelanjutan VI Sarana Multigriya 22 Februari/ 2.000.000 5 tahun/years 22 Februari/ 6,85% PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Tahap IV Tahun 2023/ February 22, 2023 February 22, 2028
The Continuing Bonds
Sarana Multigriya Finansial VI phase IV
Year 2023
Obligasi Berkelanjutan VII Sarana Multigriya 12 Juli/ 1.210.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Finansial Tahap I Tahun 2023/ July 12, 2023 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
The Continuing Bonds 398.000 370 hari/days 22 Juli/ 5,50%
Sarana Multigriya Finansial VII phase I July 22, 2024
Year 2023
(Surat Pernyataan Efektif dari OJK Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
No. S-167/D.04/2023 tanggal 27 Juni 2023/ 747.000 3 tahun/years 12 Juli/ 5,95%
OJK effective statement letter July 12, 2026
No. S-167/D.04/2023 date June 27, 2023)
Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C:
65.000 5 tahun/years 12 Juli/ 6,05%
July 12, 2028
Obligasi Berkelanjutan VII Sarana Multigriya 20 Oktober/ 2.768.800 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Finansial Tahap II Tahun 2023/ October 20, 2023 Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A: Seri/Series A:
The Continuing Bonds 1.212.800 370 hari/days 30 Oktober/ 6,185%
Sarana Multigriya Finansial VII phase II October 30, 2024
Year 2023
Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B: Seri/Series B:
256.000 3 tahun/years 20 Oktober/ 6,325%
October 20, 2026
Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C: Seri/Series C:
1.300.000 5 tahun/years 20 Oktober/ 6,750%
October 20, 2028
Obligasi Berwawasan Sosial Berkelanjutan 22 Desember/ 500.000 5 tahun/years 22 Desember/ 6,90% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
I Sarana Multigriya Finansial Tahap I December 22, 2023 December 22, 2028
Tahun 2023/
The Continuing Social Bonds
Sarana Multigriya Finansial I phase I
Year 2023
(Surat Pernyataan Efektif dari OJK
No. S-366/D.04/2023 tanggal 14 Desember
2023/OJK effective statement letter
No. S-366/D.04/2023 date December 14, 2023)
Obligasi Berkelanjutan 6 Februari/ 1.508.410 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
VII Sarana Multigriya Finansial Tahap III February 6, 2024 Seri/Series A: Seri/Series A 16 Februari/ 6,39%
Tahun 2024/ 1.296.410 370 hari/days February 16, 2025
The Continuing Bonds Seri/Series B: Seri/Series B 6 Februari/ 6,39%
Sarana Multigriya Finansial VII phase III 212.000 3 tahun/years February 6, 2027
Year 2024
Obligasi Berkelanjutan 27 Maret/ 1.143.695 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
VII Sarana Multigriya Finansial Tahap IV March 27, 2024 Seri/Series A: Seri/Series A 7 April/ 6,40%
Tahun 2024/ 843.695 370 hari/days April 7, 2025
The Continuing Bonds Seri/Series B: Seri/Series B 27 Maret/ 6,55%
Sarana Multigriya Finansial VII phase IV 300.000 3 tahun/years March 27, 2027
Year 2024
Obligasi Berwawasan Sosial Berkelanjutan 27 Maret/ 1.500.000 5 tahun/years 27 Maret/ 6,75% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
I Sarana Multigriya Finansial Tahap II March 27, 2024 March 27, 2029
Tahun 2024/
The Continuing Social Bonds
Sarana Multigriya Finansial I phase II
Year 2024
Obligasi Berkelanjutan 26 Juni/ 1.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
VII Sarana Multigriya Finansial Tahap V June 26, 2024 Seri/Series A: Seri/Series A 6 Juli/ 6,70%
Tahun 2024/ 815.500 370 hari/days July 6, 2025
The Continuing Bonds Seri/Series B: Seri/Series B 26 Juni/ 6,80%
Sarana Multigriya Finansial VII phase V 184.500 3 tahun/years June 26, 2027
Year 2024
Obligasi Berwawasan Sosial Berkelanjutan 26 Juni/ 2.000.000 5 tahun/years 26 Juni/ 7,15% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
I Sarana Multigriya Finansial Tahap III June 26, 2024 June 26, 2029
Tahun 2024/
The Continuing Social Bonds
Sarana Multigriya Finansial I phase III
Year 2024
14
Page 18
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran umum obligasi dan sukuk b. Bonds and sukuk public offering (continued)
(lanjutan)
Pernyataan Total pokok
terbit/ obligasi/The Tanggal jatuh Tingkat
Instrumen/ Registration nominal value Jangka waktu/ tempo/ bunga/ Wali Amanat/
Instrument issuance of bonds Tenor Maturity date Interest rate Trustee
Obligasi Berkelanjutan 27 Agustus/ 1.420.449 7 September/ 6,70% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
VII Sarana Multigriya Finansial Tahap VI August 27, 2024 Seri/Series A: Seri/Series A September 7, 2025
Tahun 2024/ 500.000 370 hari/days
The Continuing Bonds Seri/Series B: Seri/Series B 27 Agustus/ 6,75%
Sarana Multigriya Finansial VII phase VI 192.195 2 tahun/years August 27, 2026
Year 2024 Seri/Series C: Seri/Series C:
728.254 3 tahun/years 27 Agustus/ 6,80%
August 27, 2027
Obligasi Berkelanjutan 26 November/ 2.040.410 6 Desember/ 6,45% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
VII Sarana Multigriya Finansial Tahap VII November 26, 2024 Seri/Series A: Seri/Series A: December 6, 2025
Tahun 2024/ 1.093.400 370 hari/days
The Continuing Bonds Seri/Series B: Seri/Series B: 26 November/ 6,50%
Sarana Multigriya Finansial VII phase VII 153.005 2 tahun/years November 26, 2026
Year 2024 Seri/Series C: Seri/Series C:
794.005 3 tahun/years 26 November/ 6,70%
November 26, 2027
Obligasi Berwawasan Sosial Berkelanjutan 26 November/ 1.200.000 5 tahun/years 26 November/ 7,00% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
I Sarana Multigriya Finansial Tahap IV November 26, 2024 November 26, 2029
Tahun 2024/
The Continuing Social Bonds
Sarana Multigriya Finansial I phase IV
Year 2024
Obligasi Berkelanjutan 14 Februari/ 704.925 24 Februari/ 6,55% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
VII Sarana Multigriya Finansial Tahap VIII February 14, 2025 Seri/Series A: Seri/Series A: February 24, 2026
Tahun 2025/ 453.670 370 hari/days
The Continuing Bonds Seri/Series B: Seri/Series B: 14 Februari/ 6,80%
Sarana Multigriya Finansial VII phase VIII 251.255 3 tahun/years February 14, 2028
Year 2025
Seluruh obligasi yang ada di tabel di atas (kecuali All bonds in the tables above (except the
Obligasi Berkelanjutan I Sarana Multigriya Continuing Bonds Sarana Multigriya Finansial I
Finansial Tahap II Tahun 2012 Berjamin Aset Phase II Year 2012 with Mortgage Receivables
Piutang KPR dengan Tingkat Bunga Tetap) Asset as Collateral with Fixed Interest Rate) were
digunakan untuk menggantikan sebagian dana used to replace a portion of the equity funds that
ekuitas yang telah disalurkan sebagai pinjaman have been disbursed as loans to mortgage
kepada penyalur KPR (refinancing aset produktif) institutions (refinancing earning assets) or as
atau sebagai modal usaha. working capital.
Sesuai dengan perjanjian perwaliamanatan In establishing and developing secondary
obligasi, Perseroan harus menjaga rasio lancar, mortgage market, the Company can provide loan
minimal sebesar 1:1, serta rasio aset produktif facilities to banks and/or other financial
dengan utang paling rendah sebesar 0,8:1. institutions which then are distributed to the
Selain itu, selama pokok obligasi belum dilunasi, consumers in the form of mortgage which funded
Perseroan tidak diperkenankan, antara lain from its equity (bridging) which are then
melakukan penggabungan usaha kecuali subsequently replenished by funds from the
dilakukan pada bidang usaha yang sama dan issuance of bonds and/or other financial
melakukan peminjaman utang baru kecuali utang instruments in accordance to the legislation.
baru tersebut untuk kegiatan usaha sehari-hari
Perseroan.
Sehubungan dengan penerbitan obligasi In connection with the bond issuance, the
tersebut, Perseroan memperoleh peringkat Company obtained a rating of “idAAA” from
“idAAA” dari PT Pemeringkat Efek Indonesia PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) on
(Pefindo) masing-masing pada tanggal each bond issuance date.
penerbitan obligasi.
Sampai dengan 30 Juni 2025, sukuk yang telah Until June 30, 2025, the Company’s sukuk
diterbitkan oleh Perseroan adalah sebagai issued is as follows:
berikut:
Pernyataan Total pokok Tingkat
terbit/ sukuk/The Tanggal jatuh bagi hasil/
Instrumen/ Registration nominal value Jangka waktu/ tempo/ Profit Wali Amanat
Instrument issuance of sukuk Tenor Maturity date sharing rate Trustee
MTN Sukuk Mudharabah I SMF Tahun 2017/ 16 Juni/ 500.000 2 tahun/years 16 Juni/ 7,50% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
MTN Mudharabah Sukuk I SMF Year 2017 June 16, 2017 June 16, 2019
Sukuk Mudharabah PUB I Tahap I/ 4 Juli/ 100.000 370 hari/days 14 Juli/ 7,50% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Mudharabah Sukuk The Continuing I Phase I July 4, 2019 July 14, 2020
15
Page 19
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran umum obligasi dan sukuk b. Bonds and sukuk public offering (continued)
(lanjutan)
Sampai dengan 30 Juni 2025, sukuk yang telah Until June 30, 2025, the Company’s sukuk issued
diterbitkan oleh Perseroan adalah sebagai is as follows: (continued)
berikut: (lanjutan)
Pernyataan Total pokok Tingkat
terbit/ sukuk/The Tanggal jatuh bagi hasil/
Instrumen/ Registration nominal value Jangka waktu/ tempo/ Profit Wali Amanat/
Instrument issuance of sukuk Tenor Maturity date sharing rate Trustee
Sukuk Mudharabah PUB I Tahap II/ 14 Juli/ 346.000 370 hari/days 24 Juli/ 6,75% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Mudharabah Sukuk The Continuing I Phase II July 14, 2020 July 24, 2022
MTN Syariah Mudharabah X SMF Tahun 2020/ 25 November/ 110.000 370 hari/days 5 Desember/ 5,25% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
MTN Mudharabah Sukuk I SMF Year 2020 November 25, 2020 December 5, 2021
Sukuk Mudharabah PUB I Tahap III/ 10 Februari/ 100.010 370 hari/days 20 Februari/ 4,75% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Mudharabah Sukuk The Continuing I Phase III February 10, 2021 February 20, 2022
Sukuk Mudharabah PUB II Tahap I/ 8 Juli/ 100.000 2 tahun/years 8 Juli/ 5,15% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Mudharabah Sukuk The Continuing II Phase I July 8, 2021 July 8, 2023
Sukuk Musyarakah PUB I Tahap I/ 12 Juli/ 170.500 5 tahun/years 12 Juli/ 6,05% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Sukuk Musyarakah The Continuing I Phase I July 12, 2023 July 12, 2028
Sukuk Musyarakah Sosial berkelanjutan I 22 Desember/ 200.000 5 tahun/years 22 Desember/ 6,90% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Tahap I/ Musyarakah Social Sukuk December 22, 2023 December 22, 2028
The Continuing I Phase I
Sukuk Musyarakah PUB I Tahap II/ 6 Februari/ 529.010 370 Hari/days 16 Februari/ 6,39% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Musyarakah Sukuk The Continuing February 6, 2024 February 16, 2025
I Phase II
Sukuk Musyarakah PUB Tahap III/ 27 Agustus/ 274.000 370 Hari/days 7 September/ 6,70% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Musyarakah/ Sukuk The August 27, 2024 September 7, 2025
Continuing I Phase III
Sukuk Musyarakah PUB I Tahap IV/ 14 Februari/ 362.805 370 Hari/days 24 Februari/ 6,55% PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Musyarakah/ Sukuk The February 14, 2025 February 24, 2026
Continuing I Phase IV
Sehubungan dengan penerbitan sukuk tersebut, In connection with the sukuk, the Company
Perseroan memperoleh peringkat “idAAA(sy)” obtained a rating of “idAAA(sy)” from
dari PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) on
masing-masing pada tanggal penerbitan sukuk. each sukuk issuance date.
c. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit, c. Board of Commissioners, Board of Directors,
Sekretaris Perusahaan, Satuan Pengawasan Audit Committee, Corporate Secretary,
Intern, Dewan Pengawas Syariah dan Internal Audit, Sharia Supervisory Board and
Karyawan Employees
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Susunan Dewan Komisaris Perseroan pada The composition of the Board of Commissioners
tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember 2024 of the Company as of June 30, 2025, December
dan 2023 adalah sebagai berikut: 31, 2024 and 2023 are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30, December 31, December 31,
2025 2024 2023
Dewan Komisaris Board of
Commissioners
Komisaris Utama Nufransa Wira Nufransa Wira Nufransa Wira President
Sakti Sakti Sakti Commissioner
Komisaris Brahmantio Brahmantio Brahmantio Commissioner
Isdijoso Isdijoso Isdijoso*
Komisaris Independen Dedy Supriadi Dedy Supriadi Dedy Supriadi Independent
Priatna Priatna Priatna Commissioner
*) efektif pengangkatan sejak tanggal 19 Juni 2023 berdasarkan KMK No. *) effective appointment since June 19, 2023, based on KMK No. 217
217 Tahun 2023 Year 2023
16
Page 20
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit, c. Board of Commissioners, Board of Directors,
Sekretaris Perusahaan, Satuan Pengawasan Audit Committee, Corporate Secretary,
Intern, Dewan Pengawas Syariah dan Internal Audit, Sharia Supervisory Board and
Karyawan (lanjutan) Employees (continued)
Direksi Directors
Susunan Direksi Perseroan pada tanggal- The composition of the Directors of the Company
tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024 dan as of June 30, 2025, December 31, 2024 and
2023 adalah sebagai berikut: 2023 are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30, December 31, December 31,
2025 2024 2023
Direksi Directors
Direktur Utama Ananta Wiyogo Ananta Wiyogo Ananta Wiyogo President Director
Direktur Keuangan dan Director Finance and
Manajemen Risko Bonai Subiakto Bonai Subiakto Bonai Subiakto Risk Management
Direktur Bisnis Heliantopo Heliantopo Heliantopo Director of Business
Komite Audit Audit Committee
Susunan Komite Audit Perseroan pada tanggal- The composition of the Company’s Audit
tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan Committee as of June 30, 2025, December 31,
2023 adalah sebagai berikut: 2024 and 2023 are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30, December 31, December 31,
2025 2024 2023
Komite Audit Audit Committee
Ketua merangkap Dedy Supriadi Dedy Supriadi Dedy Supriadi Chairman and
anggota Priatna Priatna Priatna Member
Anggota Airvian Trisakti Nursevianto Nursevianto Member
Tahier Tahier
Anggota Handoko Tomo Handoko Tomo Handoko Tomo Member
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Berdasarkan Surat SDM No. S-568/DIR/SDM/ Based on the Decision Letter of the Company’s
SMF/IX/2022 tanggal 8 September 2022, Direksi HRD No. S-568/DIR/SDM/ SMF/IX/2022 dated
mengangkat Primasari Setyaningrum sebagai September 8, 2022, the Directors appointed
sekretaris perusahaan. Primasari Setyaningrum as corporate secretary.
`
Penggantian ini telah dilaporkan ke Otoritas Jasa The replacement had been reported to Financial
Keuangan (“OJK”) melalui surat No. S-0006/ Services Authority (“OJK”) through the letter
DIR/SMF/IX/2022 tanggal 13 September 2022. No. S-0006/DIR/SMF/IX/2022 dated September
13, 2022.
Sekretaris Perusahaan pada tanggal-tanggal The Corporate Secretary as of June 30, 2025,
30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan 2023, December 31, 2024 and 2023, is Primasari
adalah Primasari Setyaningrum. Setyaningrum.
Adapun tugas utama Sekretaris Perusahaan The main responsibility of Corporate Secretary is
adalah membantu Direksi dalam menangani to help the Directors in conducting activities
kegiatan-kegiatan yang berhubungan dengan related with stakeholders; social relationship;
pemangku kepentingan; menangani fungsi legal affairs function; providing informations
kegiatan kehumasan Perseroan; menjalankan related with his responsibility to the Board of
fungsi legal affairs; memberikan informasi yang Directors regularly and to the Board of
berkaitan dengan pelaksanaan tugasnya kepada Commissioners if required.
Direksi secara berkala dan kepada Dewan
Komisaris apabila diminta.
17
Page 21
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit, c. Board of Commissioners, Board of Directors,
Sekretaris Perusahaan, Satuan Pengawasan Audit Committee, Corporate Secretary,
Intern, Dewan Pengawas Syariah dan Internal Audit, Sharia Supervisory Board and
Karyawan (lanjutan) Employees (continued)
Satuan Pengawas Intern Internal Audit
Berdasarkan Surat S-0553/DIR/SMF/IV/2023, Based on the Letter No. S-0553/DIR/SMF/
tanggal 11 April 2023, Perseroan mengangkat IV/2023, dated April 11, 2023, the Company
R. Wisnu Prihartono sebagai Kepala Satuan appoints R. Wisnu Prihartono as Head of Internal
Pengawasan Intern. Pada tanggal-tanggal Audit. As of June 30, 2025, December 31, 2024
30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan 2023, and 2023, Head of Internal Audit are R. Wisnu
Kepala Satuan Pengawasan Intern masing- Prihartono, respectively.
masing adalah
R. Wisnu Prihartono.
Satuan Pengawasan Intern bertugas mengawasi Internal Audit Unit supervises and evaluates the
dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian implementation of internal control systems, risk
internal, sistem manajemen risiko serta praktik management and good corporate governance
tata kelola perusahaan. Satuan Pengawasan practices. Internal Audit Unit also conducted
Intern juga melakukan pemeriksaan (audit) dan audit and assessment of the effectiveness and
penilaian terhadap efektivitas dan efisiensi efficiency of the Company’s activities and
aktivitas Perseroan hingga monitoring atas monitor the implementation of the follow-up of
pelaksanaan tindak lanjut temuan audit. audit findings.
Dewan Pengawas Syariah (“DPS”) Sharia Supervisory Board (“DPS”)
Berdasarkan Surat Keputusan Menteri Based on decree of the Minister of Finance of the
Keuangan Republik Indonesia No. 219 tanggal Republic of Indonesia No. 219 dated June 27,
27 Juni 2023 dan akta No. 11 tanggal 27 Juli 2023 and the deed No. 11 dated July 27, 2023
2023 yang dibuat oleh Notaris Vita Cahyojati made by Notary Vita Cahyojati S.H., M.Hum., the
S.H., M.Hum., pemegang saham Perseroan Company’s shareholder decided to reappoint
telah memutuskan untuk mengangkat kembali Hasanudin as the Sharia Supervisory Board
Hasanudin sebagai Dewan Pengawas Syariah (DPS) of the Company.
Perseroan.
Pada tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember 2024 As of June 30, 2025, December 31, 2024 and
dan 2023, Perseroan mempekerjakan masing- 2023, the Company employs 117, 117 and 108
masing 117, 117 dan 108 karyawan tetap (tidak permanent employees, respectively (unaudited).
diaudit).
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL POLICIES INFORMATION
a. Pernyataan kepatuhan dan dasar a. Statement of compliance and the financial
penyusunan laporan keuangan statements preparation basis
Laporan keuangan telah disusun dan disajikan The financial statements have been prepared
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di and presented in accordance with Indonesian
Indonesia yang mencakup Pernyataan dan Financial Accounting Standards which comprise
Interpretasi yang diterbitkan oleh Dewan Standar the statements and interpretations issued by the
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia Board of Financial Accounting Standards of the
dan Dewan Standar Akuntansi Syariah Ikatan Indonesian Institute of Accountants and the
Akuntan Indonesia serta peraturan regulator Board of Sharia Accounting Standards of the
pasar modal yaitu Peraturan No. VIII.G.7 tentang Indonesian Institute of Accountants and
“Penyajian dan Pengungkapan Laporan Financial Service Authority (“OJK”) regulation
Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik”. No. VIII.G.7 regarding “Financial Statements
Presentation and Disclosure of the Issuer or
Public Company”.
18
Page 22
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
a. Pernyataan kepatuhan dan dasar a. Statement of compliance and the financial
penyusunan laporan keuangan (lanjutan) statements preparation basis (continued)
Laporan keuangan disusun berdasarkan nilai The financial statements have been prepared
perolehan, kecuali untuk aset keuangan under the historical cost basis, except for fair
diklasifikasikan sebagai aset keuangan diukur value through profit or loss and through other
pada nilai wajar melalui laba rugi dan comprehensive income financial assets which
penghasilan komprehensif lain, yang diakui are measured at fair value. The financial
berdasarkan nilai wajar. Laporan keuangan statements have been prepared under the
disusun dengan basis akrual, kecuali laporan accrual basis, except for the statement of cash
arus kas. flows.
Laporan arus kas disusun menggunakan metode The statements of cash flows have been
langsung dan arus kas dikelompokkan atas dasar prepared based on the direct method by
kegiatan operasi, investasi dan pendanaan. classifying cash flows on the basis of operating,
Untuk tujuan laporan arus kas, kas dan setara investing and financing activities. For the
kas mencakup kas, kas di bank dan deposito purpose of the statements of cash flows, cash
berjangka dengan jangka waktu jatuh tempo and cash equivalents include cash on hand, cash
3 bulan atau kurang sejak penempatan, yang in bank and time deposit with maturities of less
tidak dibatasi penggunaannya dan tidak than 3 months from the initial placement, which
digunakan sebagai jaminan atas pinjaman. are not restricted and pledged as collateral for
any borrowings.
Seluruh angka dalam laporan keuangan ini All figures in the financial statements are rounded
dibulatkan dan disajikan dalam jutaan Rupiah and stated to the nearest millions of Rupiah
(“Rp”) yang terdekat, kecuali dinyatakan lain. (“Rp”), unless otherwise specified.
Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan The preparation of financial statements in
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia conformity with Indonesian Financial Accounting
mengharuskan penggunaan estimasi dan Standards requires the use of certain critical
asumsi. Hal tersebut juga mengharuskan accounting estimates and asumptions. It also
manajemen untuk membuat pertimbangan dalam requires management to exercise its judgement
proses penerapan kebijakan akuntansi in the process of applying the Company’s
Perseroan. Area yang kompleks atau accounting policies. The areas involving a higher
memerlukan tingkat pertimbangan yang lebih degree of judgement or complexity, or areas
tinggi atau area dimana asumsi dan estimasi where assumptions and estimates are significant
dapat berdampak signifikan terhadap laporan to the financial statements are disclosed in
keuangan diungkapkan di Catatan 3. Note 3.
b. Perubahan pada pernyataan standar b. Changes to the statements of financial
akuntansi keuangan dan interpretasi standar accounting standards and interpretations of
akuntansi keuangan financial accounting standards
Kebijakan akuntansi telah diterapkan secara The accounting policies are applied consistently
konsisten untuk laporan keuangan untuk tahun in the financial statements for years ended June
yang berakhir pada tanggal-tanggal 30, 2025, December 31, 2024 and 2023, which
30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan 2023, yang conform to the Indonesian Financial Accounting
telah sesuai dengan Standar Akuntansi Standards.
Keuangan di Indonesia.
19
Page 23
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
b. Perubahan pada pernyataan standar b. Changes to the statements of financial
akuntansi keuangan dan interpretasi standar accounting standards and interpretations of
akuntansi keuangan (lanjutan) financial accounting standards (continued)
Efektif 1 Januari 2025, Perseroan menerapkan Effective on January 1, 2025, the Company has
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan applied revised Statements of Financial
(“PSAK”) revisi yang relevan untuk Perseroan, Accounting Standards (“SFAS”) which are
sebagai berikut: relevant to the Company, as follows:
Pilar Standar Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards Pillars
Standar ini memberikan persyaratan dan These standards provides requirements and
pedoman bagi entitas untuk menerapkan standar guidelines for entities to apply the correct
akuntansi keuangan yang benar dalam financial accounting standards in preparing
menyusun laporan keuangan bertujuan umum. general purpose financial statements. There will
Akan ada 4 (empat) standar akuntansi keuangan be 4 (four) financial accounting standards that
yang saat ini diterapkan di Indonesia, yaitu: are currently applied in Indonesia, namely:
1. Pilar 1 Standar Akuntansi Keuangan 1. Pillar 1 International Financial Accounting
Internasional; Standards;
2. Pilar 2 Standar Akuntansi Keuangan 2. Pillar 2 Indonesian Financial Accounting
Indonesia (PSAK); Standards (SFAS);
3. Pilar 3 Standar Akuntansi Keuangan 3. Pillar 3 Indonesian Financial Accounting
Indonesia untuk Entitas Swasta/Standar Standards for Private Entities/Indonesian
Akuntansi Keuangan Indonesia untuk Entitas Financial Accounting Standards for Entities
Tanpa Akuntabilitas Publik; dan without Public Accountability; and
4. Pilar 4 Standar Akuntansi Keuangan 4. Pillar 4 Indonesian Financial Accounting
Indonesia untuk Entitas Mikro Kecil dan Standards for Micro Small and Medium
Menengah. entities
Standar Akuntansi Keuangan Internasional International Financial Accounting Standard
Standar ini merupakan adopsi penuh dari This standard is a full-adoption of International
International Financial Reporting Standards Financial Reporting Standards (“IFRS”) which is
(“IFRS”) yang diterjemahkan kata demi kata dan translated in a word-for-word basis and there is
tidak ada modifikasi dari Standar IFRS, termasuk no modifications from IFRS Standards, including
tanggal efektifnya. Entitas yang memenuhi the effective date. Entities that meet the
persyaratan dapat menerapkan standar ini, sejak requirements can apply this standard, from the
tanggal efektif. effective date.
Nomenklatur Standar Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards Nomenclature
Standar ini mengatur penomoran baru untuk This standard regulates the new numbering for
standar akuntansi keuangan yang berlaku di financial accounting standards applicable in
Indonesia yang diterbitkan oleh DSAK IAI. Indonesia issued by DSAK IAI.
Amandemen PSAK No. 116, “Liabilitas Sewa Amendment to SFAS No. 116, “Lease Liability in
dalam Jual Beli dan Sewa-balik” a Sale and Leaseback”
Amandemen PSAK No. 116, “Sewa” The amendment to SFAS No. 116, “Leases”
menetapkan persyaratan yang digunakan specifies the requirements that a seller-lessee
penjual-penyewa dalam mengukur kewajiban uses in measuring the lease liability arising in a
sewa yang timbul dalam transaksi jual beli dan sale and leaseback transaction, to ensure the
sewa-balik, untuk memastikan penjual-penyewa seller-lessee does not recognise any amount of
tidak mengakui jumlah setiap keuntungan atau the gain or loss that relates to the right of use it
kerugian yang terkait dengan hak guna yang retains.
dipertahankan.
20
Page 24
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
b. Perubahan pada pernyataan standar b. Changes to the statements of financial
akuntansi keuangan dan interpretasi standar accounting standards and interpretations of
akuntansi keuangan (lanjutan) financial accounting standards (continued)
Penerapan dari standar revisi tersebut tidak The implementations of such revised standards
menimbulkan perubahan substansial terhadap did not result in substansial changes to
kebijakan akuntansi Perseroan dan tidak Company’s accounting policies and had no
berdampak signifikan terhadap jumlah yang material effect on the amounts reported for the
dilaporkan pada periode berjalan atau periode current or prior periods.
sebelumnya.
c. Instrumen keuangan c. Financial instruments
A. Aset Keuangan A. Financial assets
Dalam menentukan klasifikasi dan In determining the classification and
pengukuran aset keuangan, Perseroan measurement of financial assets, the
mengacu pada PSAK No. 109, yang Company refers to SFAS No. 109, which
menjelaskan dasar pengklasifikasian aset explain classification basis of financial
keuangan sebagai berikut: assets as follows:
1. Karakteristik arus kas kontraktual dari 1. Characteristics of contractual cash
suatu aset keuangan yang diuji dengan flows of a financial asset are tested
menggunakan uji SPPI; using SPPI test;
2. Model bisnis entitas dalam mengelola 2. Entity business model in managing
aset keuangan yang diuji dengan uji financial assets are tested using
model bisnis. business model test.
Terdapat tiga klasifikasi pengukuran aset There are three measurement
keuangan: biaya perolehan diamortisasi, classifications for financial assets: amortized
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi cost, fair value through profit or loss
(FVTPL), dan diukur pada nilai wajar melalui (FVTPL), and fair value through other
penghasilan komprehensif lain (FVTOCI). comprehensive income (FVTOCI).
Aset keuangan diklasifikasikan menjadi Financial assets are classified into these
kategori tersebut di atas berdasarkan model categories based on the business model
bisnis dimana aset keuangan tersebut within which they are held, and their
dimiliki, dan karakteristik arus kas contractual cash flow characteristics. The
kontraktualnya. Model bisnis merefleksikan business model reflects how groups of
bagaimana kelompok aset keuangan financial assets are managed to achieve a
dikelola untuk mencapai tujuan bisnis particular business objective.
tertentu.
(i) Pengujian SPPI dan model bisnis (i) SPPI Testing and business model
PSAK No. 109 menyatakan bahwa SFAS No. 109 states that an entity
entitas mengklasifikasikan aset classifies a financial asset based on the
keuangan berdasarkan kriteria criteria for contractual cash flow
karakteristik arus kas kontraktual, yaitu characteristics, namely whether the
apakah persyaratan kontraktual dari contractual terms of the financial asset
aset keuangan yang pada tanggal which at a certain date increases cash
tertentu meningkatkan arus kas yang flow solely from payment of principal
semata dari pembayaran pokok dan and interest or not. To answer this
bunga atau tidak. Untuk menjawab question, the test carried out in SFAS
pertanyaan tersebut, pengujian yang No. 109 is called the Solely Payment of
dilakukan dalam PSAK No. 109 Principal and Interest (SPPI) testing.
dinamakan Solely Payment of Principal
and Interest (SPPI) testing atau
pengujian SPPI.
21
Page 25
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Instrumen keuangan (lanjutan) c. Financial instruments (continued)
A. Aset Keuangan (lanjutan) A. Financial assets (continued)
(i) Pengujian SPPI dan model bisnis (i) SPPI Testing and business model
(lanjutan) (continued)
Tes SPPI berbentuk kuesioner yang The SPPI test takes the form of a
bertujuan untuk menentukan apakah questionnaire which aims to determine
suatu instrumen hanya membayar whether an instrument pays only the
jumlah bunga dan pokok, dan arus kas amount of interest and principal, and
konsisten dengan pengaturan pinjaman cash flow is consistent with basic loan
dasar. Hasil dari tes SPPI adalah untuk arrangements. The result of the SPPI
menentukan apakah produk telah lulus test is to determine whether the product
atau gagal tes (pass/fail). has passed or failed the test (pass/fail).
Model bisnis ditentukan pada level yang The business model is defined at a level
mencerminkan bagaimana kelompok that reflects how groups of financial
aset keuangan dikelola bersama-sama assets are managed together to achieve
untuk mencapai tujuan bisnis tertentu. specific business objectives. The
Penilaian model bisnis dilakukan business model assessment is carried
dengan mempertimbangkan, tetapi out by considering, but not limited to, the
tidak terbatas pada, hal-hal berikut: following:
• bagaimana kinerja dari model • • how the performance of the
bisnis dan aset keuangan yang business model and financial
dimiliki dalam model bisnis assets held in the business model
dievaluasi dan dilaporkan kepada are evaluated and reported to key
personel manajemen kunci management personnel of the
Perseroan; Company;
• apakah risiko yang mempengaruhi • • what are the risks that affect the
kinerja dari model bisnis (termasuk performance of the business model
aset keuangan yang dimiliki oleh (including financial assets owned
model bisnis) dan khususnya by the business model) and
bagaimana cara aset keuangan specifically how those financial
tersebut dikelola; dan assets are managed; and
• bagaimana penilaian kinerja • • how the manager of the financial
pengelola aset keuangan (sebagai asset is evaluated (for example,
contoh, apakah penilaian kinerja whether the assessment of
berdasarkan nilai wajar dari aset performance is based on the fair
yang dikelola atau arus kas value of the assets managed or the
kontraktual yang diperoleh). contractual cash flows obtained).
Setelah melalui tahapan tes SPPI dan After going through the SPPI Test and
Business Model Test, akan dilakukan Business Model Test stages, a final
penentuan akhir yang mengklasifikasi determination will be made which
aset keuangan menjadi: classifies the financial assets into:
• Biaya perolehan diamortisasi; • Amortized cost;
• Nilai wajar melalui penghasilan • Fair value through other
komprehensif lain; comprehensive income (FVTOCI);
• Nilai wajar melalui laba rugi. • Fair value through profit and loss
(FVTPL).
22
Page 26
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Instrumen keuangan (lanjutan) c. Financial instruments (continued)
A. Aset Keuangan (lanjutan) A. Financial assets (continued)
(i) Pengujian SPPI dan model bisnis (i) SPPI Testing and business model
(lanjutan) (continued)
Aset keuangan diukur pada biaya Financial assets are measured at
perolehan diamortisasi jika memenuhi amortized cost if the following
kondisi sebagai berikut: conditions are met:
• aset keuangan dikelola dalam • • financial assets are managed in a
model bisnis yang bertujuan untuk business model that aims to hold
memiliki aset keuangan dalam financial assets in order to
rangka mendapatkan arus kas generate contractual cash flows
kontraktual; dan (hold to collect); and
• persyaratan kontraktual dari aset • • the contractual terms of the
keuangan tersebut memberikan financial asset provide rights at a
hak pada tanggal tertentu atas arus specific date to cash flows derived
kas yang diperoleh semata dari solely from the principal and
pembayaran pokok dan bunga dari interest payments on the
jumlah pokok terutang. outstanding amount.
•
Aset keuangan diukur pada nilai wajar • Financial assets are measured at fair
melalui penghasilan komprehensif lain value through other comprehensive
jika memenuhi kondisi sebagai berikut: income if the following conditions are
met:
• aset keuangan dikelola dalam • • financial assets are managed in a
model bisnis yang bertujuan untuk business model that aims to collect
mendapatkan arus kas kontraktual contractual cash flows and sell
dan menjual aset keuangan; dan financial assets (hold to collect and
sell); and
• persyaratan kontraktual dari aset • • the contractual terms of the
keuangan tersebut memberikan financial asset provide rights at a
hak pada tanggal tertentu atas arus specific date to cash flows derived
kas yang diperoleh semata dari solely from the principal and
pembayaran pokok dan bunga dari interest payments on the
jumlah pokok terutang. outstanding amount.
Aset keuangan lainnya yang tidak Other financial assets that do not qualify
memenuhi persyaratan untuk for the classification as measured at
diklasifikasikan sebagai diukur pada amortized cost or fair value through
biaya perolehan diamortisasi atau nilai other comprehensive income are
wajar melalui penghasilan classified as measured at fair value
komprehensif lain, diklasifikasikan through profit or loss.
sebagai diukur pada nilai wajar melalui
laba rugi.
23
Page 27
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Instrumen keuangan (lanjutan) c. Financial instruments (continued)
A. Aset Keuangan (lanjutan) A. Financial assets (continued)
(i) Pengujian SPPI dan model bisnis (i) SPPI Testing and business model
(lanjutan) (continued)
Efek-Efek Marketable securities
Setelah pengakuan awal, efek-efek After initial recognition, securities held
yang diukur pada biaya perolehan at amortized cost is amortized using the
diamortisasi akan diamortisasi dengan effective interest rate. While securities
menggunakan suku bunga efektif. held at FVTOCI are subsequently
Sementara, efek-efek yang diukur carried at fair value with all unrealized
menggunakan FVTOCI akan diukur gains and losses arising from changes
pada nilai wajar dimana keuntungan in fair value recognized in other
dan kerugian yang belum direalisasi comprehensive income and
atas perubahan nilai wajar diakui accumulated in separate component of
sebagai penghasilan komprehensif lain equity. On derecognition, the
dan diakumulasikan pada komponen cumulative fair value gains or losses,
terpisah di ekuitas. Pada saat net of cumulative expected credit losses
penghentian pengakuan, akumulasi will be transferred to profit or loss.
keuntungan, atau kerugian nilai wajar, Securities classified as fair value
neto setelah akumulasi cadangan through profit or loss are measured at
kerugian kredit ekspektasian akan fair value, whereby unrealized gains or
ditransfer ke laba rugi. Efek-efek yang losses arising from changes in fair value
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui recognized in profit or loss.
laba rugi diukur pada nilai wajar dimana
keuntungan dan kerugian yang belum
direalisasi atas perubahan nilai wajar
diakui di laba rugi.
Pinjaman yang diberikan Loans
Setelah pengakuan awal, pinjaman Subsequent to initial recognition, loans
yang diberikan (kecuali untuk Kredit (excluding Residential Mortgage Loan)
Pemilikan Rumah) diukur pada biaya are measured at amortized cost.
perolehan diamortisasi. Biaya Amortized cost is recognized using the
perolehan diamortisasi diukur effective interest rate method.
menggunakan metode suku bunga
efektif.
Aset Kredit Pemilikan Rumah Residential Mortgage Loans
Aset Kredit Pemilikan Rumah diukur Residential Mortgage Loans are
pada FVTOCI sebelum disekuritisasi. measured at FVTOCI prior to
securitization.
Investasi saham Investments in shares
Investasi saham diukur pada nilai wajar Investments in shares are measured at
melalui penghasilan komprehensif lain, fair value through other comprehensive
dimana keuntungan dan kerugian yang income, where all unrealized gains and
belum direalisasi atas perubahan nilai losses arising form changes in fair value
wajar akan diakui sebagai penghasilan recognized in other comprehensive
komprehensif lain dan diakumulasikan income and accumulated in separate
pada komponen terpisah pada ekuitas component of equity and will not be
dan tidak akan direklasifikasi ke laba reclassified to profit or loss.
rugi.
24
Page 28
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Instrumen keuangan (lanjutan) c. Financial instruments (continued)
A. Aset Keuangan (lanjutan) A. Financial assets (continued)
(i) Pengujian SPPI dan model bisnis (i) SPPI Testing and business model
(lanjutan) (continued)
Jaminan dan pendukung kredit Credit enhancement
Jaminan dan pendukung kedit diukur Credit enhancement is measured at fair
pada nilai wajar melalui laba rugi. value through profit or loss.
(ii) Pengakuan (ii) Recognition
Perseroan menggunakan akuntansi The Company uses accounting
tanggal transaksi untuk kontrak regular transaction date for regular contracts
ketika mencatat transaksi aset when recording financial assets
keuangan. transactions.
(iii) Cadangan kerugian penurunan nilai (iii) Allowance for impairment of financial
dari aset keuangan assets)
Kerugian kredit ekspektasian atau Expected Credit Losses (ECL) are
Expected Credit Losses (ECL) diakui recognized for all financial debt
untuk seluruh instrumen utang instruments, loan commitments and
keuangan, komitmen pinjaman dan financial guarantees that are classified
jaminan keuangan yang diklasifikasikan as hold to collect/hold to collect and sell
sebagai hold to collect/hold to collect and have cash flows that are solely
and sell dan memiliki arus kas SPPI. payments of principal and interest.
Kerugian kredit ekspektasian tidak Expected credit losses are not
diakui untuk instrumen ekuitas yang recognized for equity instruments
ditetapkan sebagai FVTOCI. designated at FVTOCI.
Perseroan menentukan penurunan nilai The Company determines the
aset keuangan secara kolektif untuk impairment of financial assets
aset keuangan yang memiliki risiko collectively for financial assets that have
kredit yang serupa dan secara a similar credit risk and individually for
individual untuk aset keuangan yang financial assets that have a greater
memiliki risiko kredit yang lebih besar. credit risk.
Sesuai dengan kebijakan akuntansi In accordance with the accounting
yang diterapkan oleh Perseroan, dalam policies implemented by the Company,
menentukan peningkatan risiko in determining a significant increase in
signifikan, Perseroan menggunakan risk, the Company uses a combination
kombinasi indikator jumlah hari of indicators for the number of days in
tunggakan dan pemeringkatan internal arrears and the annual internal rating.
tahunan. Perseroan menggunakan The Company uses a combination of
kombinasi kriteria kuantitatif praduga quantitative criteria with the
jumlah hari tunggakan 90 hari dan presumption of 90 days in arrears and
pemeringkatan internal CCC dan D the CCC and D internal ratings as the
sebagai kriteria gagal bayar. criteria for default.
25
Page 29
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Instrumen keuangan (lanjutan) c. Financial instruments (continued)
A. Aset Keuangan (lanjutan) A. Financial assets (continued)
(iii) Cadangan kerugian penurunan nilai (iii) Allowance for impairment of financial
dari aset keuangan (lanjutan) assets) (continued)
Pengakuan dan perhitungan kerugian The recognition and calculation of
kredit ekspektasian penurunan nilai dari expected impairment credit losses of
aset keuangan telah dimodifikasi financial assets have been modified
dengan penggunaan informasi forward using forward looking information. For
looking. Untuk aset keuangan yang financial assets that are assessed
dinilai secara kolektif, Perseroan collectively, the Company refers to the
mengacu kepada kerangka perhitungan generally accepted calculation
yang berlaku umum pada institusi dan framework for financial institutions and
lembaga keuangan dengan teknik institutions with an estimation technique
estimasi kemungkinan gagal bayar for the probability of default using
menggunakan data proyeksi faktor Indonesian macro economic factor
ekonomi makro Indonesia dan projection data and considers three
mempertimbangkan tiga skenario future economic scenarios from the
ekonomi masa depan dari informasi information that can be observed by the
yang dapat diobservasi oleh Perseroan. Company.
Untuk aset keuangan yang dinilai For financial assets that are assessed
secara individual, Perseroan individually, the Company uses a
menggunakan pendekatan proyeksi contractual cash flow projection
arus kas kontraktual yang approach that is discounted from three
didiskontokan dari tiga skenario future economic scenarios from
ekonomi masa depan dari informasi information that can be observed by the
yang dapat diobservasi oleh Perseroan. Company.
Ketika suatu aset keuangan tidak When financial assets are uncollectible,
tertagih, aset keuangan tersebut it is written off against the related
dihapus buku dengan menjurnal balik allowance for financial assets
cadangan kerugian penurunan nilai. impairment. Such financial assets are
Aset keuangan tersebut dapat dihapus written off after all the necessary
buku setelah semua prosedur yang procedures have been completed and
diperlukan telah dilakukan dan jumlah the amount of the loss has been
kerugian telah ditentukan. Beban determined. Impairment charges
penurunan nilai yang terkait dengan relating to financial assets are classified
aset keuangan diklasifikasikan ke into “Allowance for impairment losses”.
dalam “Cadangan kerugian penurunan
nilai”.
Jika pada periode berikutnya jumlah If in a subsequent period the amount of
kerugian penurunan nilai berkurang dan the impairment loss decreases and the
pengurangan tersebut dapat dikaitkan decrease can be related objectively to
secara obyektif pada peristiwa yang an event occurring after the impairment
terjadi setelah penurunan nilai diakui was recognized (such as an
(seperti meningkatnya peringkat aset improvement in the debtor’s financial
keuangan debitur), maka kerugian assets rating), the previously
penurunan nilai yang sebelumnya recognized impairment loss is reversed
diakui harus dipulihkan, dengan by adjusting the allowance account. The
menyesuaikan akun cadangan. Jumlah reversal of impairment amount is
pemulihan aset keuangan diakui pada recognized in the statement of profit or
laporan laba rugi. loss.
26
Page 30
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Instrumen keuangan (lanjutan) c. Financial instruments (continued)
A. Aset Keuangan (lanjutan) A. Financial assets (continued)
(iii) Cadangan kerugian penurunan nilai (iii) Allowance for impairment of financial
dari aset keuangan (lanjutan) assets) (continued)
Penerimaan kemudian atas aset Subsequent recoveries of financial
keuangan yang telah dihapusbukukan assets written off at current period or
pada periode berjalan ataupun periode previous period are credited to the
yang telah lalu dikreditkan dengan allowance for impairment losses.
menyesuaikan pada akun cadangan
kerugian penurunan nilai.
Perseroan menggunakan matriks The Company uses models that utilize
probability of default (PD), loss given the probability of default (PD), loss
default (LGD), dan exposure at default given default (LGD), and exposure at
(EAD), yang didiskontokan default (EAD) metrics, discounted using
menggunakan suku bunga efektif. the effective interest rate.
- Perseroan menggunakan - The Company uses Pefindo's PD
benchmarking PD dari Pefindo. benchmarking. To convert the
Untuk mengkonversi default rate default rate value on Pefindo's
pada Pefindo’s Corporate and Corporate and Corporate Debt
Corporate Debt Securities Default Securities Default Study, the
Study, dilakukan pemetaan internal Company conducted an internal
rating yang dimiliki Perseroan mapping of the Company's ratings
terhadap rating yang dikeluarkan against the ratings issued by
oleh Pefindo. Pefindo.
- LGD adalah besarnya tingkat - LGD is the amount of loss caused
kerugian yang diakibatkan oleh by the debtor's failure to meet
kegagalan debitur dalam obligations. According to Basel IV
memenuhi kewajiban. Menurut (2023: Basel III), the LGD for the
Basel IV (2023: Basel III), LGD unsecured portion is 45% and the
untuk unsecured portion adalah LGD for the secured portion is 25%.
45% dan secured portion sebesar The Company chooses the LGD
25%. Perseroan memilih nilai LGD value by benchmarking it against
menggunakan benchmarking pada Basel i.e. the unsecured portion for
Basel yaitu unsecured portion calculating expected credit losses.
untuk perhitungan kerugian kredit
ekspektasian.
- EAD adalah estimasi besarnya - EAD is an estimate of the amount
eksposur kredit pada saat of credit exposure at the time of
terjadinya default. Nilai EAD yang default. The EAD value used by the
digunakan oleh Perseroan adalah Company is the outstanding value
nilai outstanding pokok dan bunga of principal and accrued interest in
akrual pada periode tertentu a certain period as exposure at the
sebagai eksposur pada saat time the impairment calculation is
perhitungan penurunan nilai carried out. Exposures that are
dilakukan. Eksposur yang used are only those that are
digunakan hanya yang sudah already on the balance sheet (on-
berada pada saldo neraca (on- balance sheet) because the
balance sheet) karena Perseroan Company does not have trade
tidak memiliki instrumen trade finance instruments and unused
finance dan unused facility. facilities.
27
Page 31
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Instrumen keuangan (lanjutan) c. Financial instruments (continued)
A. Aset Keuangan (lanjutan) A. Financial assets (continued)
(iii) Cadangan kerugian penurunan nilai (iii) Allowance for impairment of financial
dari aset keuangan (lanjutan) assets) (continued)
Perseroan mengakomodasi The Company accommodates forward-
penyesuaian forward-looking looking adjustment based on the
berdasarkan model Vasicek. Variabel Vasicek model. Variable Gross
Produk Domestik Bruto (“GDP”) dan Domestic Product (“GDP”) is used as
digunakan sebagai salah satu faktor one of the common systematic factors
sistematis umum di dalam model in the Vasicek model.
Vasicek.
Sesuai dengan siaran pers dari Ikatan In accordance to press conference of
Akuntan Indonesia pada tanggal Indonesian Institute of Accountants on
10 Januari 2018, khusus untuk January 10, 2018, specific for Sharia
transaksi berbasis Syariah, pengukuran based transaction, impairment losses
penurunan nilai dari kelompok aset from group financial assets does not
keuangan masih belum mengadopsi adopt SFAS No. 109.
PSAK No. 109.
B. Liabilitas keuangan dan dana syirkah B. Financial liabilities and temporary
temporer syirkah fund
Perseroan mengklasifikasikan liabilitas The Company classified its financial
keuangan dalam kategori liabilitas keuangan liabilities in the category of financial liabilities
yang diukur dengan biaya perolehan measured at amortized cost. The Company
diamortisasi. Perseroan tidak memiliki does not have financial liabilities at fair value
liabilitas keuangan yang diukur pada nilai through profit or loss.
wajar melalui laba rugi.
(i) Liabilitas keuangan yang diukur dengan (i) Financial liabilities measured at
biaya perolehan diamortisasi amortized cost
Pada saat pengakuan awal, liabilitas Financial liabilities measured at
keuangan yang diukur dengan biaya amortized cost are initially recognized at
perolehan diamortisasi diukur pada nilai fair value minus transactions cost (if
wajar dikurangi biaya transaksi (jika any).
ada).
Setelah pengakuan awal, Perseroan After initial recognition, the Company
mengukur seluruh liabilitas keuangan measures all financial liabilities
yang diukur dengan biaya perolehan measured at amortized cost using
diamortisasi dengan menggunakan effective interest rates method.
metode suku bunga efektif. Amortisasi Effective interest rate amortization is
suku bunga efektif diakui sebagai recognized as “interest expenses”.
“beban bunga”.
28
Page 32
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Instrumen keuangan (lanjutan) c. Financial instruments (continued)
B. Liabilitas keuangan dan dana syirkah B. Financial liabilities and temporary
temporer (lanjutan) syirkah fund (continued)
(ii) Dana syirkah temporer (ii) Temporary syirkah fund
Perseroan mengklasifikasikan dana The Company classifies temporary
syirkah temporer dalam kategori dana syirkah funds in the category of
syirkah temporer. Dana syirkah temporary syirkah funds. Temporary
temporer adalah dana yang diterima syirkah funds are funds received by the
oleh Perseroan. Perseroan mempunyai Company. The Company has the right
hak untuk mengelola dan to manage and invest funds, either in
menginvestasikan dana, baik sesuai accordance with the Company's policy
dengan kebijakan Perseroan atau or the restriction policy of the owner of
kebijakan pembatasan dari pemilik the funds, with profits distributed
dana, dengan keuntungan dibagikan according to the agreement.
sesuai dengan kesepakatan.
Hubungan antara Perseroan dan The relationship between the Company
pemilik dana syirkah temporer and the owner of temporary syirkah
merupakan hubungan kemitraan funds is a partnership relationship
berdasarkan akad Musyarakah dan based on Musyarakah and Mudharabah
Mudharabah muqayyadah. muqayyadah.
Musyarakah adalah akad kerjasama Musyarakah is a cooperation
antara dua pihak atau lebih untuk suatu agreement between two or more parties
usaha tertentu, dimana masing-masing for a particular business, where each
pihak memberikan kontribusi dana party contributes funds provided that
dengan ketentuan bahwa keuntungan profits are divided based on the
dibagi berdasarkan kesepakatan agreement while losses are based on
sedangkan kerugian berdasarkan porsi the portion of fund contributions in the
kontribusi dana berupa kas maupun form of cash and non-cash assets
aset non-kas yang diperkenankan oleh allowed by Sharia.
Syariah.
Mudharabah muqayyadah adalah Mudharabah muqayyadah is
Mudharabah dimana pemilik dana Mudharabah where the owner of the
memberikan batasan kepada pengelola fund provides restrictions to the fund
dana, antara lain mengenai tempat, manager, among others concerning the
cara dan/atau obyek investasi. place, manner and/or investment
object.
Dana syirkah temporer tidak dapat Temporary syirkah funds can not be
digolongkan sebagai liabilitas. Hal ini classified as liabilities. This is because
karena Perseroan tidak mempunyai the Company has no obligation, in the
liabilitas, ketika mengalami kerugian, event of loss, to refund the initial amount
untuk mengembalikan jumlah dana of funds from the owner of the fund
awal dari pemilik dana kecuali akibat except due to the negligence or default
kelalaian atau wanprestasi Perseroan. of the Company. Temporary syirkah
Dana syirkah temporer tidak dapat funds can not be classified as equity
digolongkan sebagai ekuitas karena because they have maturity and
mempunyai jatuh tempo dan waktu ownership time and do not have the
kepemilikan serta tidak mempunyai hak same ownership rights as shareholder
kepemilikan yang sama dengan such as voting rights and rights to
pemegang saham seperti hak voting realization of profits derived from
dan hak atas realisasi keuntungan yang current assets and non-investment
berasal dari aset lancar dan aset non- assets.
investasi.
29
Page 33
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Instrumen keuangan (lanjutan) c. Financial instruments (continued)
B. Liabilitas keuangan dan dana syirkah B. Financial liabilities and temporary
temporer (lanjutan) syirkah fund (continued)
(ii) Dana syirkah temporer (lanjutan) (ii) Temporary syirkah fund (continued)
Pemilik dana syirkah temporer The owner of the temporary syirkah
memperoleh bagian atas keuntungan fund obtains the share of the profit
sesuai kesepakatan dan menerima according to the agreement and
kerugian berdasarkan jumlah dana dari receives the loss based on the amount
masing-masing pihak. Pembagian hasil of funds from each party. Syirkah
dana syirkah temporer dapat dilakukan temporary fund distribution can be done
dengan konsep bagi hasil atau bagi with profit sharing concept.
untung.
C. Nilai wajar dari instrumen keuangan C. Fair value of financial instruments
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received
untuk menjual suatu aset atau harga yang to sell an asset or paid to transfer a liability
akan dibayar untuk mengalihkan suatu in an orderly transaction between market
liabilitas dalam transaksi teratur (orderly participants at the measurement date in the
transaction) antara pelaku (participants) principal market or, in its absence, the most
pada tanggal pengukuran di pasar utama advantageous market to which the Company
(principal market) atau, jika tidak terdapat has access at that date. The fair value of a
pasar utama, di pasar yang paling liability reflects its non-performance risk.
menguntungkan dimana Perseroan memiliki
akses pada tanggal tersebut. Nilai wajar
liabilitas mencerminkan risiko
wanprestasinya.
Jika tersedia, Perseroan mengukur nilai When available, the Company measures the
wajar instrumen keuangan dengan fair value of a financial instrument using the
menggunakan harga kuotasian di pasar aktif quoted price in an active market for that
untuk instrumen tersebut. instrument.
Nilai wajar untuk instrumen keuangan yang The fair value of financial instruments traded
diperdagangkan di pasar aktif ditentukan in active markets is determined based on
berdasarkan nilai pasar yang berlaku pada quoted market prices at the statement of
tanggal laporan posisi keuangan financial position date using a price that is
menggunakan harga yang dipublikasikan routinely published and coming from reliable
secara rutin dan berasal dari sumber yang sources.
terpercaya.
Instrumen keuangan dianggap memiliki A financial instrument is regarded as quoted
kuotasi di pasar aktif jika harga kuotasi in an active market if quoted prices are
tersedia sewaktu-waktu dan dapat diperoleh readily and regularly available from an
secara rutin dari bursa, pedagang efek exchange, dealer, broker, industry group,
(dealer), perantara efek (broker), kelompok pricing service or regulatory agency, and
industri, badan pengawas (pricing service or those prices represent actual and regularly
regulatory agency), dan harga tersebut occurring market transactions on an arm’s
mencerminkan transaksi pasar yang aktual length basis. If the above criteria are not
dan rutin dalam suatu transaksi yang wajar. met, the market is regarded as being
Jika kriteria di atas tidak terpenuhi, maka inactive. Indications that a market is inactive
pasar aktif dinyatakan tidak tersedia. are when there is a wide bid-offer spread or
Indikasi-indikasi dari pasar tidak aktif adalah significant increase in the bid-offer spread
terdapat selisih yang besar antara harga and there are few recent transactions.
penawaran dan permintaan atau kenaikan
signifikan dalam selisih harga penawaran
dan permintaan dan hanya terdapat
beberapa transaksi terkini.
30
Page 34
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Instrumen keuangan (lanjutan) c. Financial instruments (continued)
C. Nilai wajar dari instrumen keuangan C. Fair value of financial instruments
(lanjutan) (continued)
Untuk instrumen keuangan yang tidak For financial instruments with no quoted
mempunyai harga pasar, estimasi atas nilai market price, a reasonable estimate of the
wajar ditetapkan dengan mengacu pada nilai fair value is determined by reference to the
wajar instrumen lain yang substansinya current market value of another instrument
sama atau dihitung berdasarkan arus kas which substantially have the same
yang diharapkan terhadap aset bersih yang characteristic or calculated based on the
mendasari instrumen keuangan tersebut. expected cash flows of the underlying net
asset base of the financial instrument.
Pada tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember As of June 30, 2025, December 31, 2024
2024 dan 2023, instrumen keuangan and 2023, the Company’s financial
Perseroan yang dinilai dengan nilai wajar instruments, which recorded at fair value are
adalah EBA, Jaminan dan Pendukung RMBS, credit enhancement, Residential
Kredit, Aset Kredit Pemilikan Rumah dan Mortgage Loans and investment in shares.
investasi saham.
Nilai wajar EBA ditentukan berdasarkan nilai The fair value of RMBS is determined based
pasar yang berlaku pada tanggal laporan on quoted market prices at the statements of
posisi keuangan yang diperoleh dari Penilai financial position date, obtained from
Harga Efek Indonesia. Metode perhitungan Indonesian Bond Pricing Agency. The
yang digunakan untuk memperoleh nilai calculation used to obtain the fair value was
wajar tersebut adalah dengan by discounting the projected cash flows from
mendiskontokan proyeksi arus kas dari EBA RMBS after considering the projection of
setelah memperhitungkan proyeksi principal repayment, interest payment and
pengembalian pokok normal, pembayaran principal installment with yield SUN curve
bunga dan pokok angsuran dengan kurva adjusted with RMBS risk premium.
yield SUN yang disesuaikan dengan risiko
premium EBA.
Nilai wajar jaminan dan pendukung kredit The fair value of credit enhancement is
ditentukan berdasarkan proyeksi arus kas determined by discounting the projected
yang didiskontokan dengan kurva yield SUN cash flows with yields SUN curve adjusted
yang disesuaikan dengan risiko premium with RMBS risk premium.
EBA.
Nilai wajar Aset Kredit Pemilikan Rumah The fair value of Residential Mortgage
ditentukan berdasarkan proyeksi arus kas Loans is determined by discounting the
yang didiskontokan dengan tingkat bunga projected cash flows with yields SUN curve
KPR terakhir yang disesuaikan dengan adjusted with latest KPR interest rate
perubahan tingkat perubahan suku bunga adjusted with changes in Bank Indonesia
Bank Indonesia. interest rate.
Nilai wajar investasi saham diestimasi The fair value is estimated using adjusted
dengan menggunakan metode nilai buku book value method and discounted cash
disesuaikan dan metode diskonto arus kas. flow method.
31
Page 35
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Instrumen keuangan (lanjutan) c. Financial instruments (continued)
D. Penghentian pengakuan D. Derecognition
Penghentian pengakuan aset keuangan Financial assets are derecognized when the
dilakukan ketika hak kontraktual atas arus contractual rights to receive the cash flows
kas yang berasal dari aset keuangan from these assets have ceased to exist or
tersebut berakhir atau ketika aset keuangan the assets have been transferred and
tersebut telah ditransfer dan secara substantially all the risks and rewards of
substansial seluruh risiko dan manfaat atas ownership of the assets are also transferred
kepemilikan aset tersebut telah ditransfer (if substantially all risks and rewards are not
(jika secara substansial seluruh risiko dan transferred, the Company performs an
manfaat tidak ditransfer, maka Perseroan assessment to ensure that continuing
melakukan evaluasi untuk memastikan involvement on the retained powers of
keterlibatan berkelanjutan atas kendali yang control does not prevent derecognition).
masih dimiliki tidak mencegah penghentian Financial liabilities are derecognized when
pengakuan). Liabilitas keuangan dihentikan they have been redeemed or otherwise
pengakuannya ketika liabilitas telah extinguished.
dilepaskan atau dibatalkan atau
kedaluwarsa.
E. Klasifikasi instrumen keuangan E. Classification of financial instruments
Perseroan mengklasifikasikan instrumen The Company classifies the financial
keuangan ke dalam klasifikasi tertentu yang instruments into classification that reflects
mencerminkan sifat dari informasi dan the nature of information and take into
mempertimbangkan karakteristik dari account the characteristic of those financial
instrumen keuangan tersebut. Klasifikasi ini instruments. The classification can be seen
dapat dilihat pada tabel berikut: in the table below:
Kategori yang didefinisikan
Golongan (ditentukan oleh Perseroan)/
oleh PSAK No. 109/
Classes (as determined by the Company)
Category as defined by SFAS No. 109
Kas dan setara kas/Cash and cash equivalents
Deposito berjangka/Time deposits
Pinjaman yang diberikan/Loans
Biaya perolehan Efek-efek - Surat Utang Negara (SUN) dan Efek
diamortisasi/Amortized Cost Beragunan Aset (EBA) Kelas A/Marketable securities
- Government Debenture Debt (SUN) and Residential
Mortgage Backed Securities (RMBS) Class A
Piutang usaha/Trade receivables
Piutang lain-lain/Other receivables
Efek-efek Beragun Aset (EBA) kelas M/Marketable
Aset keuangan/ Aset keuangan yang diukur Securities - Residential Mortgage Backed Securities
Financial assets pada nilai wajar melalui laba (RMBS) Class M
rugi/Financial assets at fair Efek-efek Beragun Aset (EBA) kelas B/Marketable
value through profit or loss Securities - Residential Mortgage Backed Securities
(FVTPL) (RMBS) Class B
Jaminan dan pendukung kredit/Credit enhancement
Aset keuangan yang diukur Efek-efek Beragun Aset (EBA) Ritel kelas A/
pada nilai wajar melalui Marketable Securities - Residential Mortgage
penghasilan komprehensif Backed Securities (RMBS) Retail class A
lain/Financial assets at fair Aset KPR/Residential Mortgage Loan
value through other Investasi saham/Investment in shares
comprehensive income
(FVTOCI) Surat Utang Negara (SUN)/Government Bonds
32
Page 36
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Instrumen keuangan (lanjutan) c. Financial instruments (continued)
E. Klasifikasi instrumen keuangan E. Classification of financial instruments
(lanjutan) (continued)
Perseroan mengklasifikasikan instrumen The Company classifies the financial
keuangan ke dalam klasifikasi tertentu yang instruments into classification that reflects
mencerminkan sifat dari informasi dan the nature of information and take into
mempertimbangkan karakteristik dari account the characteristic of those financial
instrumen keuangan tersebut. Klasifikasi ini instruments. The classification can be seen
dapat dilihat pada tabel berikut: (lanjutan) in the table below: (continued)
Kategori yang didefinisikan
Golongan (ditentukan oleh Perseroan)/
oleh PSAK No. 109/
Classes (as determined by the Company)
Category as defined by SFAS No. 109
Liabilitas Liabilitas keuangan yang Beban yang masih harus dibayar/Accrued
keuangan/ diukur pada biaya Expenses
Financial perolehan diamortisasi/ Efek-efek yang diterbitkan/Securities issued
Liabilities Financial liabilities at Utang bank/Bank loan
amortized cost Utang lain-lain/Other payables
F. Reklasifikasi aset keuangan F. Reclassification of financial instruments
Perseroan mereklasifikasi aset keuangan The Company reclassifies financial assets if
jika dan hanya jika, model bisnis untuk and only if, the business model for managing
pengelolaan aset keuangan berubah. financial assets changes.
Reklasifikasi aset keuangan dari klasifikasi Reclassifications of financial assets from
biaya perolehan yang diamortisasi ke amortized cost classifications to fair value
klasifikasi nilai wajar melalui laba rugi dicatat through profit or loss are recorded at fair
sebesar nilai wajarnya. Selisih antara nilai value. The difference between the recorded
tercatat dengan nilai wajar diakui pada laba value and fair value is recognized in
rugi. statement of profit or loss.
Reklasifikasi aset keuangan dari klasifikasi Reclassifications of financial assets from
biaya perolehan yang diamortisasi ke amortized cost classifications to fair value
klasifikasi nilai wajar melalui penghasilan through other comprehensive are recorded
komprehensif lain dicatat sebesar nilai at their fair values. The difference between
wajarnya. Selisih antara nilai tercatat the recorded value and fair value is
dengan nilai wajar diakui pada ekuitas. recognized in equity.
Reklasifikasi aset keuangan dari klasifikasi Reclassification of financial assets from fair
nilai wajar melalui penghasilan value classification through other
komprehensif lain ke klasifikasi nilai wajar comprehensive income to fair value through
melalui laba rugi dicatat pada nilai wajar. profit or loss is recorded at fair value.
Keuntungan atau kerugian yang belum Unrealized gains or losses are reclassified to
direalisasi direklasifikasi ke laba rugi. profit or loss.
Reklasifikasi aset keuangan dari klasifikasi Reclassification of financial assets from fair
nilai wajar melalui penghasilan value through other comprehensive income
komprehensif lain (FVTOCI) ke klasifikasi (FVTOCI) to the amortized cost is recorded
biaya perolehan yang diamortisasi dicatat at carrying value. Unrealized gains or losses
pada nilai tercatat. Keuntungan atau is removed from equity and adjusted against
kerugian yang belum direalisasi dihapus dari the fair value.
ekuitas dan disesuaikan terhadap nilai
wajar.
33
Page 37
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Instrumen keuangan (lanjutan) c. Financial instruments (continued)
F. Reklasifikasi aset keuangan (lanjutan) F. Reclassification of financial instruments
(continued)
Reklasifikasi aset keuangan dari klasifikasi Reclassifications on financial assets from
nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL) ke fair value through profit or loss (FVTPL) to
klasifikasi nilai wajar melalui penghasilan fair value through other comprehensive
komprehensif lain (FVTOCI) dicatat pada income (FVTOCI) are recorded at fair value.
nilai wajar.
Reklasifikasi aset keuangan dari klasifikasi Reclassification of financial assets from fair
nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL) ke value through profit or loss (FVTPL) to
klasifikasi biaya perolehan yang diamortisasi amortized cost is recorded at fair value.
dicatat pada nilai wajar.
G. Saling hapus instrumen keuangan G. Offsetting financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and liabilities are offset and
disalinghapuskan dan jumlah netonya the net amount is reported in the statement
dilaporkan pada laporan posisi keuangan of financial position when there is a legally
ketika terdapat hak yang berkekuatan enforceable right to offset the recognized
hukum untuk melakukan saling hapus atas amounts and there is an intention to settle
jumlah yang telah diakui tersebut dan on a net basis, or realize the asset and settle
adanya niat untuk menyelesaikan secara the liability simultaneously.
neto, atau untuk merealisasikan aset dan
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan.
Hak saling hapus tidak kontinjen atas The legally enforceable right must not be
peristiwa di masa depan dan dapat contingent on future events and must be
dipaksakan secara hukum dalam situasi enforceable in the normal course of
bisnis yang normal dan dalam peristiwa business and in the event of default,
gagal bayar, atau peristiwa kepailitan atau insolvency or bankruptcy of the Company or
kebangkrutan Perseroan atau pihak lawan. counterparty.
d. Penjabaran mata uang asing d. Foreign currency translation
Mata uang pelaporan Reporting currency
Laporan keuangan dijabarkan dalam mata uang The financial statements are presented in
Rupiah, yang merupakan mata uang fungsional Rupiah, which is the functional currency of the
Perseroan. Company.
Transaksi dan saldo Transactions and balances
Transaksi dalam mata uang selain Rupiah dicatat Transactions in currencies other than Rupiah are
berdasarkan kurs yang berlaku pada tanggal recorded at the prevailing rates of exchange in
transaksi. effect on the date of the transactions.
Pada tanggal laporan posisi keuangan, seluruh As of the statements of financial position dates,
aset dan kewajiban moneter dalam mata uang all foreign currency monetary assets and
asing dijabarkan ke dalam mata uang Rupiah liabilities are translated into Rupiah at the
dengan menggunakan kurs yang berlaku pada exchange rates prevailing at that date.
tanggal laporan posisi keuangan.
34
Page 38
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
d. Penjabaran mata uang asing (lanjutan) d. Foreign currency translation (continued)
Transaksi dan saldo (lanjutan) Transactions and balances (continued)
Keuntungan dan kerugian selisih kurs yang Exchange gains and losses arising on
timbul dari transaksi dalam mata uang asing dan transactions in foreign currencies and on the
penjabaran aset dan liabilitas moneter dalam translation of foreign currency monetary assets
mata uang asing diakui pada laporan laba rugi. and liabilities are recognized in the statement of
profit or loss.
Pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 As of June 30, 2025, December 31, 2024 and
Desember 2024 dan 2023, kurs nilai tukar yang 2023, the exchange rates used are the Bank
digunakan adalah kurs tengah Bank Indonesia Indonesia middle rates as follows (in full amount):
sebagai berikut (dalam nilai penuh):
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30, December 31, December 31,
2025 2024 2023
1 Dolar Amerika Serikat 16.233 16.162 15.416 1 United States Dollar
e. Kas dan setara kas dan deposito berjangka e. Cash and cash equivalents and time deposits
Kas dan setara kas terdiri dari saldo kas dan kas Cash and cash equivalents consist of cash on
di bank, deposito berjangka yang jatuh tempo hand and cash in banks, time deposits with
dalam waktu tiga bulan atau kurang, yang tidak maturities of three months or less, which are not
dibatasi penggunaannya dan tidak digunakan restricted and pledged as collateral for any
sebagai jaminan atas pinjaman. borrowings.
Deposito berjangka dicatat sebesar nilai nominal. Time deposit is stated at nominal amounts. Time
Deposito berjangka dengan jatuh tempo lebih deposit with maturity of more than 3 (three)
dari 3 (tiga) bulan sejak penempatan months from the initial placements are classified
diklasifikasikan sebagai biaya perolehan as amortized cost.
diamortisasi.
Lihat Catatan 2c untuk kebijakan akuntansi. Refer to Note 2c for the accounting policy.
f. Pinjaman yang diberikan f. Loans
(i) Konvensional (i) Conventional
Pinjaman yang diberikan (kecuali untuk Loans (excluding Residential Mortgage
Kredit Pemilikan Rumah dengan klasifikasi Loan classified as FVTOCI) are classified as
FVTOCI) diklasifikasikan sebagai biaya amortized cost. Refer to Note 2c for the
perolehan diamortisasi. Lihat Catatan 2c accounting policy of financial assets.
untuk kebijakan akuntansi atas aset
keuangan.
Termasuk dalam pinjaman yang diberikan Included in loans are loans with pledge with
adalah pinjaman dengan jaminan berupa mortgage receivables from mortgage lender.
tagihan KPR yang dimiliki oleh lembaga The Company has the right of the mortgage
penyalur KPR. Perseroan memiliki hak atas receivables from mortgage lender.
tagihan KPR.
35
Page 39
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
f. Pinjaman yang diberikan (lanjutan) f. Loans (continued)
(ii) Syariah (ii) Sharia
Pembiayaan dapat dilakukan dengan akad Financing with profit sharing scheme can be
Mudharabah. Akad Mudharabah dalam in the form of Mudharabah. Mudharabah
pembiayaan adalah akad kerja sama suatu agreement is a co-operation agreement for a
usaha antara pihak pertama (Perseroan) specific project between first party
yang menyediakan seluruh modal dan pihak (Company) as owner of fund and second
kedua (Debitur) yang bertindak selaku party (Debtor) as fund manager whereas the
pengelola dana dengan membagi profit sharing will be shared in accordance
keuntungan usaha sesuai dengan with percentage as stated in the agreement,
persentase tertentu yang disepakati dalam meanwhile losses will be borne by first party
akad, sedangkan kerugian ditanggung except if the second party does negligence,
sepenuhnya oleh pihak pertama kecuali jika misconduct or violate the agreement.
pihak kedua melakukan kesalahan yang
disengaja, lalai atau menyalahi perjanjian.
Pembiayaan dengan akad Mudharabah Financing in the form of Mudharabah is
dinyatakan sebesar saldo pembiayaan stated at the outstanding financing balance
dikurangi dengan penyisihan kerugian. less allowance for impairment losses.
Apabila pembiayaan Mudharabah In the event that a portion of Mudharabah
mengalami penurunan nilai akibat hilang, financing is impaired prior to the start up of
rusak atau faktor lain sebelum dimulainya operations due to damage or any other
usaha karena adanya kerusakan atau sebab reason, without course to negligence or error
lainnya tanpa adanya kelalaian atau on the part of the fund manager, the loss
kesalahan pihak pengelola dana, rugi shall reduce the Mudharabah financing
tersebut mengurangi saldo pembiayaan balance and shall be recognized as a loss
Mudharabah dan diakui sebagai kerugian borne by the Company. In the event that a
Perseroan. Apabila pembiayaan portion of financing is lost, impaired, or
Mudharabah mengalami penurunan nilai damaged after the commencement of
akibat hilang, rusak, atau faktor lain setelah operations for reasons unrelated to
dimulainya usaha tanpa adanya kelalaian negligence or error by the fund manager, the
atau kesalahan pengelola dana, kerugian loss shall be distributed between parties
penurunan nilai tersebut diperhitungkan upon the determination of profit or profit
pada saat bagi hasil. Kerugian pembiayaan sharing between the Company and the fund
Mudharabah akibat kelalaian atau manager. Loss on financing for reasons
kesalahan pengelola dana dibebankan pada related to negligence or error by the fund
pengelola dana dan tidak mengurangi manager shall be charged to the fund
pembiayaan Mudharabah. manager and shall not reduce the
Mudharabah financing balance.
g. Piutang usaha dan piutang lain-lain g. Trade receivables and other receivables
Piutang usaha merupakan jumlah bunga yang Trade receivables consist of interest receivables
terutang atas pinjaman yang diberikan, from loan, placement on time deposits,
penempatan deposito berjangka, investasi pada investment on RMBS and government debenture
EBA dan obligasi pemerintah. Termasuk dalam debt. Included in trade receivables is amount due
piutang usaha adalah piutang dari pihak ketiga from counterparty relating to income from
atas pendapatan jasa sekuritisasi, pendidikan, securitization services, education and other
dan jasa lainnya yang diberikan oleh Perseroan. services provided by the Company.
Termasuk dalam piutang lain-lain adalah saldo Included in other receivables is employee loan
pinjaman kepada karyawan Perseroan. balance to employee of the Company.
36
Page 40
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
h. Jaminan dan pendukung kredit h. Credit enhancement
Jaminan dan pendukung kredit diklasifikasikan Credit enhancements are classified as fair value
sebagai nilai wajar melalui laba rugi. Lihat through profit or loss. Refer to Note 2c for the
Catatan 2c untuk kebijakan akuntansi atas aset accounting policy of financial assets.
keuangan.
i. Efek-efek i. Marketable securities
Efek-efek diklasifikasikan sebagai biaya Marketable securities are classified as amortized
perolehan diamortisasi, aset keuangan yang cost, financial assets at fair value through profit
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, aset or loss (FVTPL), financial assets at fair value
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui through other comprehensive income (FVTOCI).
penghasilan komprehensif lain. Lihat Catatan 2c Refer to Note 2c for the accounting policy of
untuk kebijakan akuntansi atas aset keuangan. financial assets.
j. Aset tetap j. Fixed assets
Aset tetap dinyatakan sebesar nilai perolehan Fixed assets are stated at cost less accumulated
setelah dikurangi dengan akumulasi penyusutan. depreciation. Acquisition cost covers expenditure
Harga perolehan mencakup semua pengeluaran that is directly attributable to the acquisition of the
yang terkait secara langsung dengan perolehan assets. Fixed assets, except land, are
aset tetap. Aset tetap, kecuali tanah, disusutkan depreciated when ready to used on a straight-line
ketika aset tersebut siap digunakan dengan method over their estimated useful lifes as
menggunakan metode garis lurus berdasarkan follows:
taksiran masa manfaat aset tetap tersebut
sebagai berikut:
Tahun/Years
Bangunan 20 Buildings
Komputer 3 Computers
Peralatan kantor 3 Office equipment
Perlengkapan kantor 3 Furniture and fixtures
Kendaraan bermotor 5 Vehicles
Tanah tidak disusutkan. Land is not depreciated.
Nilai sisa, masa manfaat dan metode penyusutan The residual value, useful lives and depreciation
aset tetap ditelaah dan disesuaikan pada setiap method of fixed assets are reviewed and
akhir periode pelaporan, jika dianggap perlu. adjusted at the end of each reporting period, if
considered necessary.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan The cost of repairs and maintenance are charged
pada laba rugi pada saat terjadinya; renovasi dan to profit or loss as incurred; significant renovation
penambahan dalam jumlah material yang and refurbishment which extend the useful lives
memperpanjang masa manfaat atau memberi or improve the economic value in the future in the
manfaat ekonomis di masa datang dalam bentuk form of increase in capacity or standard of
peningkatan kemampuan atau peningkatan performance are capitalized to the related fixed
standar kinerja dikapitalisasi ke aset tetap yang assets and depreciated.
bersangkutan dan disusutkan.
Apabila nilai tercatat aset tetap lebih besar dari When the carrying amount of an asset is greater
nilai yang dapat diperoleh kembali, nilai tercatat than its estimated recoverable amount, it is
aset diturunkan menjadi sebesar nilai yang dapat written down immediately to its recoverable
diperoleh kembali yang ditentukan berdasarkan amount, which is determined based on the higher
nilai tertinggi antara nilai wajar dikurangi biaya of fair value less cost to sell or value in use.
untuk menjual dan nilai pakai.
37
Page 41
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
j. Aset tetap (lanjutan) j. Fixed assets (continued)
Aset dalam pembangunan dinyatakan sebesar Assets under construction is stated at cost. Total
biaya perolehan. Jumlah biaya perolehan akan historical cost will be transferred to the respective
dipindahkan ke masing-masing aset tetap yang fixed asset account when completed and ready
bersangkutan pada saat selesai dan siap for use.
digunakan.
Jumlah tercatat aset tetap akan dihentikan Fixed assets are derecognized upon disposal or
pengakuannya pada saat dilepaskan atau ketika when no future economic benefits are expected
tidak terdapat lagi manfaat ekonomi masa depan from their use or disposal. Any gain or loss arising
yang diharapkan dari penggunaan atau from derecognition of the asset (calculated as the
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang difference between the net disposal proceeds
timbul dari penghentian pengakuan aset tetap and the carrying amount of the asset) is included
(dihitung sebagai selisih antara jumlah neto hasil in the statement of profit or loss in the year the
pelepasan dan jumlah tercatat dari aset tetap) asset is derecognized.
dimasukkan ke dalam laba rugi pada tahun
berjalan ketika aset tetap tersebut dihentikan
pengakuannya.
k. Aset tak berwujud k. Intangible assets
Aset tak berwujud diakui sebesar harga Intangible assets are recognized at acquisition
perolehan dan selanjutnya dicatat sebesar harga cost and subsequently carried at cost less
perolehan dikurangi akumulasi amortisasi. accumulated amortization.
Biaya yang terkait dengan pemeliharaan Costs associated with maintaining software
program piranti lunak diakui sebagai beban pada programs are recognized as expense as
saat terjadinya. Biaya pengembangan yang incurred. Development costs that are directly
dapat secara langsung diatribusikan kepada attributable to the design and testing of
piranti lunak yang dapat diidentifikasi dan unik identifiable and unique software products
yang dikendalikan oleh Perseroan diakui sebagai controlled by the Company are recognized as
aset tak berwujud. intangible assets.
Biaya pengembangan piranti lunak diakui Software development costs recognized as
sebagai aset yang diamortisasi selama estimasi assets are amortized over their estimated useful
masa manfaat dengan menggunakan metode lives calculated using the straight-line method.
garis lurus.
Aset tak berwujud memiliki masa manfaat yang Intangible assets have finite useful lives and are
terbatas dan diamortisasi selama estimasi masa amortized over their estimated useful lives of 5
manfaat yaitu 5 tahun sejak November 2023 years starting November 2023 using the straight-
dengan dengan menggunakan metode garis line method. Prior to November 2023, estimated
lurus. Sebelum November 2023, estimasi masa useful lives of intangible assets was 3 years.
manfaat aset tak berwujud adalah 3 tahun.
Aset tak berwujud dihentikan pengakuannya saat Intangible assets shall be derecognized on
aset tersebut dilepas atau ketika tidak lagi disposal or when no future economic benefits are
terdapat manfaat masa depan yang diharapkan expected from their use and disposal.
dari penggunaannya dan pelepasan yang
dilakukan sesudahnya.
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari Any gain or loss arising from derecognition of
penghentian pengakuan aset tak berwujud intangible asset (calculated as the difference
(dihitung sebagai selisih antara jumlah neto hasil between the net disposal proceeds and the
pelepasan dan jumlah tercatat dari aset tak carrying amount of the asset) is included in the
berwujud) dimasukkan ke dalam laporan laba statement of profit or loss in the year the asset is
rugi pada tahun berjalan ketika aset tak berwujud derecognized.
tersebut dihentikan pengakuannya.
38
Page 42
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
l. Perpajakan l. Taxation
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan pajak The tax expense comprises current and deferred
tangguhan. Pajak diakui pada laba rugi, kecuali tax. Tax is recognized in the profit or loss, except
jika pajak tersebut terkait dengan transaksi atau to the extent that it relates to items recognized in
kejadian yang diakui dalam penghasilan other comprehensive income or directly in equity.
komprehensif lain atau langsung diakui ke In this case, the tax is also recognized in other
ekuitas. Dalam hal ini, pajak tersebut masing- comprehensive income or directly in equity,
masing diakui dalam penghasilan komprehensif respectively.
lain atau ekuitas.
Beban pajak kini dihitung berdasarkan peraturan The current income tax charge is calculated on
perpajakan yang berlaku atau yang secara the basis of the tax laws enacted or substantively
substantif berlaku pada akhir periode pelaporan, enacted at the end of the reporting period in the
di negara dimana Perseroan beroperasi dan country where the Company operates and
menghasilkan pendapatan kena pajak. generates taxable income. Management
Manajemen secara periodik mengevaluasi posisi periodically evaluates positions taken in tax
yang dilaporkan di Surat Pemberitahuan returns with respect to situations in which
Tahunan (“SPT”) sehubungan dengan situasi applicable tax regulation is subject to
dimana aturan pajak yang berlaku membutuhkan interpretation. It establishes provisions where
interpretasi. Jika perlu, manajemen menentukan appropriate on the basis of amounts expected to
provisi berdasarkan jumlah yang diharapkan be paid to the tax authorities.
akan dibayar kepada otoritas pajak.
Pajak penghasilan tangguhan diakui Deferred income tax is provided in full, using the
sepenuhnya, dengan menggunakan metode liability method, on temporary differences which
liabilitas untuk semua perbedaan temporer yang arise from the difference between the tax bases
berasal dari selisih antara dasar pengenaan of assets and liabilities and their carrying
pajak aset dan liabilitas dengan nilai tercatatnya amounts in the financial statements.
pada laporan keuangan.
Pajak penghasilan tangguhan diukur dengan Deferred income tax is determined using tax
menggunakan tarif pajak yang sudah rates (and laws) that have been enacted or
diberlakukan atau secara substantif berlaku pada substantially enacted by the end of the reporting
akhir periode pelaporan dan diekspektasi akan period and are expected to apply when the
digunakan ketika aset pajak tangguhan yang related deferred income tax asset is realized or
berhubungan direalisasi atau liabilitas pajak the deferred income tax liability is settled.
tangguhan diselesaikan.
Aset pajak tangguhan diakui hanya jika Deferred tax assets are recognized only if it is
kemungkinan jumlah penghasilan kena pajak di probable that future taxable amounts will be
masa depan akan memadai untuk dikompensasi available to utilize those temporary differences
dengan perbedaan temporer yang masih dapat and losses.
dimanfaatkan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan dapat saling Deferred tax assets and liabilities are offset when
hapus apabila terdapat hak yang berkekuatan there is a legally enforceable right to offset
hukum untuk melakukan saling hapus antara current tax assets and liabilities and when the
aset pajak kini dengan liabilitas pajak kini dan deferred tax balances relate to the same taxation
apabila aset dan liabilitas pajak penghasilan authority and intends to settle on a net basis.
tangguhan dikenakan oleh otoritas perpajakan
yang sama dan adanya niat untuk melakukan
penyelesaian saldo-saldo tersebut secara neto.
39
Page 43
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
l. Perpajakan (lanjutan) l. Taxation (continued)
Pajak final Final tax
Peraturan perpajakan di Indonesia mengatur Tax regulation in Indonesia determined that
beberapa jenis penghasilan dikenakan pajak certain taxable income is subject to final tax. Final
yang bersifat final. Pajak final yang dikenakan tax applied to the gross value of transactions is
atas nilai bruto transaksi tetap dikenakan applied even when the parties carrying the
walaupun atas transaksi tersebut pelaku transaction incur losses.
transaksi mengalami kerugian.
Mengacu pada PSAK No. 212, “Pajak Referring to SFAS No. 212, “Income Taxes” as
Penghasilan”, pajak final tidak termasuk dalam mentioned above, final tax is no longer governed.
ruang lingkupnya. Perseroan menyajikan beban The Company presents the final tax arising from
pajak final sehubungan dengan pendapatan interest income from current accounts, time
bunga dari rekening giro, deposito berjangka dan deposits and residential mortgage backed
efek beragun aset (“EBA”) sebagai pos securities (“RMBS”) in separate line item.
tersendiri.
m. Liabilitas imbalan kerja m. Employee benefit liabilities
(a) Imbalan kerja jangka pendek (a) Short term employee’s benefit
Imbalan kerja jangka pendek diakui pada Short-term employee’s benefits are
saat terutang kepada karyawan recognized when they are owed to the
berdasarkan metode akrual. employees based on an accrual method.
Perseroan mencatat tantiem dan bonus The Company records tantiem and bonus by
dengan menggunakan basis akrual dan using accrual basis and charging in current
membebankannya dalam laporan laba rugi year’s statement of profit or loss.
tahun berjalan.
(b) Imbalan pasca-kerja dan imbalan jangka (b) Post-employment benefits and long-term
panjang employee benefit
Perseroan harus menyediakan program The Company is required to provide a
imbalan pensiun dengan jumlah imbalan minimum amount of pension benefits in
minimal tertentu sesuai dengan Peraturan accordance with Company Regulation, Job
Perusahaan, Undang-Undang Cipta Kerja Creation Law No. 6 Year 2023 and
No. 6 Tahun 2023 dan Peraturan Government Regulation No. 35 Year 2021.
Pemerintah No. 35 Tahun 2021. Karena Since the Job Creation Law No. 6 Year 2023
Undang-Undang Cipta Kerja No. 6 Tahun and Government Regulation No. 35 Year
2023 dan Peraturan Pemerintah No. 35 2021 sets the formula for determining the
Tahun 2021 menentukan rumus tertentu minimum amount of benefits, in substance,
untuk menghitung jumlah minimal imbalan pension plans under Law represent defined
pensiun, pada dasarnya, program pensiun benefit plans.
berdasarkan UU adalah program imbalan
pasti.
Program pensiun imbalan pasti adalah A defined benefit plan is a pension plan
program pensiun yang menetapkan jumlah program where the pension amount to be
imbalan pensiun yang akan diterima oleh received by employees at the time of
karyawan pada saat pensiun, biasanya retirement will depend on some factors such
berdasarkan beberapa faktor seperti usia, as age, years of service or compensation.
masa kerja atau kompensasi.
40
Page 44
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
m. Liabilitas imbalan kerja (lanjutan) m. Employee benefit liabilities (continued)
(b) Imbalan pasca-kerja dan imbalan jangka (b) Post-employment benefits and long-term
panjang (lanjutan) employee benefit (continued)
Liabilitas imbalan pasti yang diakui di The liability recognized in the statements of
laporan posisi keuangan adalah nilai kini financial position in respect of defined
liabilitas imbalan pasti pada tanggal laporan pension benefit plan is the present value of
posisi keuangan dikurangi nilai wajar aset the defined benefit obligation at the
program. Nilai kini liabilitas imbalan pasti statements of financial position date less the
dihitung setiap tahun oleh aktuaris fair value of the plan assets. The present
independen menggunakan metode value of defined benefit obligation is
projected unit credit. calculated annually by independent
actuaries using the projected unit credit
method.
Nilai kini liabilitas imbalan pasti ditentukan The present value of the defined benefit
dengan mendiskontokan estimasi arus kas obligation is determined by discounting the
keluar masa depan dengan menggunakan estimated future cash outflows using interest
tingkat bunga obligasi pemerintah (dengan rates of government debenture debt
pertimbangan saat ini tidak ada pasar aktif (considering currently there is no deep
untuk obligasi korporasi berkualitas tinggi) market for high-quality corporate bonds) that
dalam mata uang yang sama dengan mata are denominated in the currency in which the
uang imbalan yang akan dibayarkan dan benefit will be paid and that have the terms
waktu jatuh tempo yang kurang lebih sama to maturity approximating the terms of the
dengan waktu jatuh tempo imbalan yang related pension liability.
bersangkutan.
Pengukuran kembali liabilitas imbalan kerja Remeasurement of employee benefit
yang timbul dari penyesuaian dan liabilities arising from experience
perubahan dalam asumsi-asumsi aktuarial adjustments and changes in actuarial
langsung diakui seluruhnya melalui assumptions are directly recognized in other
penghasilan komprehensif lain. Akumulasi comprehensive income. Accumulated
pengukuran kembali dilaporkan di ekuitas. remeasurement is reported in equity.
Biaya jasa lalu diakui segera dalam laporan Past service costs are recognized as
laba rugi pada tanggal yang lebih awal expense in profit or loss at the earlier of the
antara: ketika amandemen atau kurtailmen following dates: when the plan is amended
terjadi dan ketika entitas mengakui biaya or curtailment occurred and when the entity
restrukturisasi terkait atau pesangon. recognizes related restructuring cost or
termination benefits.
Perseroan juga memberikan penghargaan The Company provides for long service
masa kerja untuk karyawan yang telah awards for employee whose work periods
menyelesaikan masa kerja selama 5 tahun reach 5 years or above. For such benefits,
atau lebih. Untuk manfaat tersebut, PSAK SFAS No. 219 requires an accounting
No. 219 mengharuskan perlakuan akuntansi treatment similar to that for defined benefit
yang hampir sama dengan akuntansi untuk plans (as describe in the previous
program masa manfaat pasti (sebagaimana paragraph), except that the actuarial gain
disajikan pada paragraf sebelum ini), kecuali and losses should all be recognized
bahwa semua keuntungan dan kerugian immediately in the current year’s profit or
aktuarial yang timbul harus diakui sekaligus loss.
ke laba rugi tahun berjalan.
41
Page 45
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
n. Efek-efek yang diterbitkan n. Securities issued
Efek-efek yang diterbitkan diklasifikasikan Securities issued are classified as financial
sebagai liabilitas keuangan yang diukur dengan liabilities at amortized cost. Incremental cost
biaya perolehan diamortisasi. Biaya tambahan directly attributable to the issuance of securities
yang dapat diatribusikan secara langsung is deducted from the amount of securities issued.
dengan penerbitan efek-efek dikurangkan dari Refer to Note 2c for accounting policy of financial
jumlah efek-efek yang diterbitkan. Lihat Catatan liabilities at amortized cost.
2c untuk kebijakan akuntansi atas liabilitas
keuangan yang diukur dengan biaya perolehan
diamortisasi.
o. Sukuk Musyarakah dan Mudharabah dan o. Musyarakah and Mudharabah Sukuk and
Surat Utang Jangka Menengah Medium Term Notes
Efek-efek yang diterbitkan jika diklasifikasikan Securities issued when classified as temporary
sebagai dana syirkah temporer, seperti sukuk for syirkah funds, such as Musyarakah and
Musyarakah dan Mudharabah, maka biaya Mudharabah sukuk, the additional cost cannot be
tambahan tidak dapat diatribusikan secara directly attributable to the issuance of securities,
langsung dalam penerbitan efek-efek sehingga therefore, it is not deducted from the amount of
tidak dikurangkan dari jumlah efek-efek yang securities issued.
diterbitkan.
Biaya transaksi diakui secara terpisah dari sukuk Transaction fees are recognized separately from
Musyarakah dan Mudharabah. Biaya transaksi Musyarakah and Mudharabah sukuk.
diamortisasi secara garis lurus selama jangka Transaction fees are amortized on a straight-line
waktu sukuk Musyarakah dan Mudharabah. basis over the terms of the Musyarakah and
Sukuk Mudharabah disajikan sebagai dana Mudharabah sukuk. Mudharabah Sukuk is
syirkah temporer. Biaya transaksi untuk presented as temporary syirkah fund.
penerbitan sukuk Musyarakah dan Mudharabah Transaction fees for the issuance of Musyarakah
disajikan dalam aset sebagai beban tangguhan, and Mudharabah sukuk are presented in the
bukan sebagai pos lawan dari sukuk Musyarakah asset as deferred expense, not as a counter
dan Mudharabah. against the Musyarakah and Mudharabah sukuk.
p. Sewa p. Lease
Perseroan menilai apakah sebuah kontrak The Company assesses whether a contract is or
mengandung sewa, pada tanggal insepsi contains a lease, at the inception of the contract.
kontrak. Perseroan mengakui aset hak-guna dan The Company recognizes a right-of-use asset
liabilitas sewa terkait sehubungan dengan and a corresponding lease liability with respect to
seluruh kesepakatan sewa di mana Perseroan all lease arrangements in which it is the lessee,
merupakan penyewa, kecuali untuk sewa jangka except for short-term leases (defined as leases
pendek (yang didefinisikan sebagai sewa yang with a lease term of 12 months or less) and
memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang) dan leases of low value assets. For these leases, the
sewa yang aset pendasarnya bernilai rendah. Company recognizes the lease payments as an
Untuk sewa-sewa tersebut, Perseroan mengakui operating expense on a straight-line basis over
pembayaran sewa sebagai beban operasi the term of the lease unless another systematic
secara garis lurus selama masa sewa kecuali basis is more representative of the time pattern
dasar sistematis lainnya lebih in which economic benefits from the leased
merepresentasikan pola konsumsi manfaat assets are consumed.
penyewa dari aset sewa.
42
Page 46
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Lease (continued)
Aset hak-guna Right-of-use assets
Perseroan mengakui aset hak guna untuk sewa The Company recognizes right-of-use assets for
yang memenuhi kriteria PSAK No. 116, “Sewa” lease that meet the criteria of SFAS No. 116,
yaitu: “Leases” which are:
• Terdapat aset identifikasian; • There are identified assets;
• Perseroan secara substansial menikmati • The Company obtain substantially the
manfaat ekonomis dari penggunaan aset economic benefits of using the identified
identifikasian; dan assets; and
• Perseroan memiliki hak untuk • The Company has the right to control the
mengendalikan aset identifikasian identified assets.
dimaksud.
Aset hak-guna terdiri dari pengukuran awal atas The right-of-use assets comprise the initial
liabilitas sewa, pembayaran sewa yang dilakukan measurements of the corresponding lease
pada saat atau sebelum permulaan sewa dan liability, lease payments made at or before the
biaya langsung awal. Aset hak-guna selanjutnya commencement day and any initial direct costs.
diukur sebesar biaya dikurangi akumulasi They are subsequently measured at cost less
penyusutan dan kerugian penurunan nilai. accumulated depreciation and impairment
losses.
Aset hak-guna disusutkan selama periode yang Right-of-use assets are depreciated over the
lebih singkat antara masa sewa dan masa shorter period of lease term and useful life of the
manfaat aset pendasar. Jika sewa mengalihkan underlying assets. If a lease transfers ownership
kepemilikan aset pendasar atau jika biaya of the underlying assets or the cost of the right-
perolehan aset hak-guna merefleksikan of-use assets reflects that of the Company
Perseroan akan mengeksekusi opsi beli, aset expects to exercise a purchase option, the
hak-guna disusutkan selama masa manfaat aset related right-of-use asset is depreciated over the
pendasar. Penyusutan dimulai pada tanggal useful life of the underlying assets. The
permulaan sewa. depreciation starts at the commencement date of
the lease.
Liabilitas sewa Lease liabilities
Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
pembayaran sewa masa depan yang belum present value of the lease payments that are not
dibayarkan pada tanggal permulaan, yang paid at the commencement date, discounted by
didiskontokan menggunakan suku bunga implisit using the rate implicit in the lease. If this rate
dalam sewa. Jika suku bunga ini tidak dapat cannot be readily determined, the Company uses
ditentukan, Perseroan menggunakan suku the incremental borrowing rate.
bunga pinjaman inkremental.
Pembayaran sewa yang diperhitungkan dalam Lease payments included in the measurement of
pengukuran liabilitas sewa terdiri atas: the lease liability comprise:
• Pembayaran tetap (termasuk pembayaran • Fixed lease payments (including
tetap secara-substansi), dikurangai insentif insubstance fixed payments), less any lease
sewa; incentives;
• Pembayaran sewa variabel yang • Variable lease payments that depend on an
bergantung pada indeks atau suku bunga index or rate, initially measured using the
yang pada awalnya diukur dengan index or rate at the commencement date;
menggunakan indeks atau suku bunga pada
tanggal permulaan;
43
Page 47
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Lease (continued)
Liabilitas sewa (lanjutan) Lease liabilities (continued)
Pembayaran sewa yang diperhitungkan dalam Lease payments included in the measurement of
pengukuran liabilitas sewa terdiri atas: (lanjutan) the lease liability comprise: (continued)
• Jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan • The amount expected to be payable by the
oleh penyewa dalam jaminan nilai residual; lessee under residual value guarantees;
• Harga eksekusi opsi beli jika penyewa cukup • The exercise price of purchase options, if the
pasti untuk mengeksekusi opsi tersebut; dan lessee is reasonably certain to exercise the
options; and
• Pembayaran penalti karena penghentian • Payments of penalties for terminating the
sewa, jika masa sewa merefleksikan lease, if the lease term reflects the exercise
penyewa mengeksekusi opsi untuk of an option to terminate the lease.
menghentikan sewa.
Liabilitas sewa diukur dengan meningkatkan The lease liability is subsequently measured by
jumlah tercatat untuk merefleksikan bunga atas increasing the carrying amount to reflect the
liabilitas sewa (menggunakan metode suku interest on the lease liability (using the effective
bunga efektif) dan dengan mengurangi jumlah interest method) and by reducing the carrying
tercatat untuk merefleksikan sewa yang telah amount to reflect the lease payments made.
dibayar.
q. Pendapatan bunga dan beban bunga q. Interest income and interest expense
(i) Konvensional (i) Conventional
Pendapatan dan beban bunga untuk semua Interest income and expense for all interest
instrumen keuangan dengan interest bearing financial instruments are recognized
bearing dicatat dalam “pendapatan bunga” within “interest income” and “interest
dan “beban bunga” di dalam laporan laba expense” in the statement of profit or loss
rugi menggunakan metode suku bunga using the effective interest method.
efektif.
Metode suku bunga efektif adalah metode The effective interest method is a method of
yang digunakan untuk menghitung biaya calculating the amortized cost of a financial
perolehan diamortisasi dari aset keuangan asset or a financial liability and of allocating
atau liabilitas keuangan dan metode untuk the interest income or interest expense over
mengalokasikan pendapatan bunga atau the relevant period. The effective interest
beban bunga selama periode yang relevan. rate is the rate that exactly discounts
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang estimated future cash payments or receipts
secara tepat mendiskontokan estimasi through the expected life of the financial
pembayaran atau penerimaan kas di masa instrument or, when appropriate, a shorter
datang selama perkiraan umur dari period to the net carrying amount of the
instrumen keuangan, atau jika lebih tepat, financial asset or financial liability.
digunakan periode yang lebih singkat untuk
memperoleh nilai tercatat bersih dari aset
keuangan atau liabilitas keuangan.
Pada saat menghitung suku bunga efektif, When calculating the effective interest rate,
Perseroan mengestimasi arus kas dengan the Company estimates cash flows
mempertimbangkan seluruh persyaratan considering all contractual terms of the
kontraktual dalam instrumen keuangan financial instrument but does not consider
tersebut, namun tidak mempertimbangkan future credit losses.
kerugian kredit di masa datang.
44
Page 48
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
q. Pendapatan bunga dan beban bunga q. Interest income and interest expense
(lanjutan) (continued)
(i) Konvensional (lanjutan) (i) Conventional (continued)
Perhitungan ini mencakup seluruh provisi, The calculation includes all fees,
komisi, dan bentuk lain yang diterima oleh commissions and other fees received by
para pihak dalam kontrak yang merupakan parties to the contract that are an integral
bagian tak terpisahkan dari suku bunga part of the effective interest rate, transaction
efektif, biaya transaksi, dan seluruh premi costs and all other premiums or discounts.
atau diskon lainnya.
Provisi dan komisi yang berkaitan langsung Fees and commissions directly related to
dengan kegiatan pemberian pinjaman yang lending activities are recognized as a
diberikan diakui sebagai bagian/ part/(deduction) of lending cost and will be
(pengurang) dari biaya perolehan pinjaman recognized as interest income by amortizing
yang diberikan dan akan diakui sebagai the carrying value of loan with effective
pendapatan bunga dengan cara interest rate method.
diamortisasi berdasarkan metode suku
bunga efektif.
(ii) Syariah (ii) Sharia
Pendapatan bagi hasil pembiayaan Mudharabah income is recognized when
Mudharabah diakui pada saat diterima atau cash is received or in a period where the
dalam periode terjadinya hak bagi hasil right of sharing profit (nisbah) is due based
sesuai porsi bagi hasil (nisbah) yang on agreed portion.
disepakati.
Kerugian yang terjadi dalam suatu periode Losses incurred in period before the
sebelum akad Mudharabah berakhir diakui Mudharabah agreement ended are
sebagai kerugian dan dibentuk penyisihan recognized as losses and allowance for
kerugian investasi. Pada saat akad investment losses. As Mudharabah
Mudharabah berakhir, selisih antara agreement ended, the difference between
pembiayaan Mudharabah setelah dikurangi Mudharabah financing less allowance for
penyisihan kerugian investasi dan investment losses and return of Mudharabah
pengembalian pembiayaan Mudharabah financing is recognized as gain or losses.
diakui sebagai keuntungan atau kerugian.
r. Pendapatan dan beban operasional lainnya r. Other operating income and expenses
Pendapatan lain-lain terdiri dari pendapatan atas Other operating income includes fee income from
jasa koordinator global sekuritisasi, pendukung global coordinator securitization, credit
kredit, jasa pendidikan pelatihan dan pendapatan enhancer, training education services fee and
penata sekuritisasi. securitization arranger fee.
Kewajiban pelaksanaan dipenuhi dari waktu ke Performance obligations satisfied over time
waktu termasuk komisi pendukung kredit, include fee from credit enhancement, where the
dimana pelanggan secara bersamaan menerima customer simultaneously receives and
dan menggunakan manfaat yang diberikan oleh consumes the benefits provided by the
Perseroan ketika melaksanakan kewajibannya. Company’s performance as the Company
performs.
45
Page 49
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Pendapatan dan beban operasional lainnya r. Other operating income and expenses
(lanjutan) (continued)
Pendapatan jasa yang diberikan ketika Services income provided where the Company’’s
pelaksanaan kewajiban yang dilakukan performance obligations are satisfied at a point in
Perseroan telah dipenuhi pada suatu waktu time are recognized once control of the services
diakui ketika kendali atas jasa tersebut dialihkan is transferred to the customer. This is typically on
kepada pelanggan. Hal ini biasanya merupakan completion of the underlying transaction or
penyelesaian atas transaksi yang mendasari service or, for fees or components of fees that are
atau jasa atau komisi atau komponen dari komisi linked to a certain performance, after fulfilling the
yang berkaitan atas suatu pelaksanaan setelah corresponding performance criteria. These
menyelesaikan kriteria pelaksanaan yang terkait. include fees for education and training services
Hal tersebut termasuk jasa pendidikan dan and securitization arranger. The Company has a
pelatihan dan penataan sekuritisasi. Perseroan single performance obligation with respect to
memiliki satu kewajiban pelaksanaan atas jasa- these services, which is to successfully complete
jasa tersebut untuk berhasil diselesaikan sesuai the transaction specified in the contract.
dengan yang diatur didalam kontrak.
Beban umum dan administrasi merupakan beban General and administrative expenses represent
yang timbul sehubungan dengan aktivitas kantor expenses which relate to the Company’s office
dan operasional Perseroan. Gaji dan tunjangan activities and operational activities. Salaries and
meliputi beban berupa gaji karyawan, bonus, benefits include expenses related to salaries for
lembur, tunjangan dan pelatihan. employees, bonuses, overtime, allowances and
training.
Seluruh penghasilan dan beban yang terjadi All of these income and expenses are recorded
dibebankan pada laporan laba rugi pada saat in the statement of profit or loss when incurred.
terjadinya.
Pendapatan di masa yang akan datang yang Income received for credit enhancement is
diterima atas jaminan dan pendukung kredit recognized each year when incurred.
diakui setiap tahun pada saat terjadinya.
s. Laba per saham s. Earnings per share
Laba bersih per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share are computed by
membagi laba bersih dengan rata-rata dividing net profit with the weighted average
tertimbang jumlah saham biasa yang beredar number of ordinary shares outstanding during the
pada tahun yang bersangkutan. year.
Laba per saham dilusian dihitung dengan Diluted earning per share is calculated by
menyesuaikan jumlah rata-rata tertimbang adjusting weighted average number of ordinary
saham biasa yang beredar dengan dampak dari shares outstanding to assume convertion of all
semua efek berpotensi saham biasa yang dilutif dilutive potential ordinary shares owned by the
yang dimiliki Perseroan, yaitu asumsi penerbitan Company, which is assumed as shares issuance
saham dari uang muka setoran modal. from advance for future shares subscription.
t. Informasi segmen operasi t. Operating segment information
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of an
entitas: entity:
i. yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang i. that engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenues and incur
beban (termasuk pendapatan dan beban expenses (including revenues and expenses
yang terkait dengan transaksi dengan relating to transactions with other
komponen lain dari entitas yang sama); components of the same entity);
46
Page 50
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
t. Informasi segmen operasi (lanjutan) t. Operating segment information (continued)
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of an
entitas: (lanjutan) entity: (continued)
ii. hasil operasinya dikaji ulang secara berkala ii. whose operating results are reviewed
oleh kepala operasional Perseroan untuk regularly by the Company’s chief operating
pembuatan keputusan tentang sumber daya decision maker to make decisions about
yang dialokasikan pada segmen tersebut resources to be allocated to the segment
dan menilai kinerjanya; dan and assess its performance; and
iii. tersedia informasi keuangan yang dapat iii. for which discrete financial information is
dipisahkan. available.
Perseroan menyajikan segmen operasi The Company presents operating segment
berdasarkan laporan internal Perseroan yang based on the Company’s internal reporting to the
disajikan kepada pengambil keputusan chief operating decision maker in accordance
operasional sesuai PSAK No. 108. Pengambil with SFAS No. 108. The Company’s chief
keputusan operasional Perseroan adalah operating decision-maker is the Board of
Direksi. Directors.
Segmen operasi Perseroan disajikan The Company discloses the operating segment
berdasarkan produk usaha yang terdiri dari based on business products that consist of loans,
pinjaman yang diberikan, sekuritisasi, securitization, placement and unallocated. All of
penempatan dana dan tidak dapat dialokasikan. the Company’s operational activities are held in
Seluruh kegiatan operasional Perseroan DKI Jakarta region.
dilakukan di wilayah DKI Jakarta.
u. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi u. Transactions with related parties
Perseroan melakukan transaksi dengan pihak The Company has transactions with related
berelasi. Sesuai dengan PSAK No. 224 tentang parties. In accordance with SFAS No. 224
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”, yang regarding “Related Party Disclosure”, the
dimaksud dengan pihak yang berelasi adalah meaning of a related party is a person or entity
orang atau entitas yang berelasi dengan entitas that is related to a reporting entity as follows:
pelapor sebagai berikut:
a. Orang atau anggota keluarga terdekatnya a. A person or a close member of that person’s
berelasi dengan entitas pelapor jika orang family is related to a reporting entity if that
tersebut: person:
i. memiliki pengendalian atau i. has control or joint control over the
pengendalian bersama terhadap entitas reporting entity;
pelapor;
ii. memiliki pengaruh signifikan terhadap ii. has significant influence over the
entitas pelapor; atau reporting entity; or
iii. personal manajemen kunci entitas iii. is member of the key management
pelapor atau entitas induk pelapor. personnel of the reporting entity or a
parent of the reporting entity.
b. Suatu entitas berelasi dengan entitas b. An entity is related to the reporting entity if
pelapor jika memenuhi hal-hal sebagai any of the following conditions apply:
berikut:
i. entitas dan entitas pelapor adalah i. the entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang members of the same group (which
sama (artinya entitas induk, entitas means that each parent, subsidiary and
anak dan entitas anak berikutnya terkait fellow subsidiary is related to the
dengan entitas lain); others);
47
Page 51
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
AKUNTANSI MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
u. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi u. Transactions with related parties (continued)
(lanjutan)
Perseroan melakukan transaksi dengan pihak The Company has transactions with related
berelasi. Sesuai dengan PSAK No. 224 tentang parties. In accordance with SFAS No. 224
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”, yang regarding “Related Party Disclosure”, the
dimaksud dengan pihak yang berelasi adalah meaning of a related party is a person or entity
orang atau entitas yang berelasi dengan entitas that is related to a reporting entity as follows:
pelapor sebagai berikut: (lanjutan) (continued)
b. Suatu entitas berelasi dengan entitas b. An entity is related to the reporting entity if
pelapor jika memenuhi hal-hal sebagai berikut: any of the following conditions apply: (continued)
(lanjutan)
ii. suatu entitas adalah entitas asosiasi ii. one entity is an associate or joint
atau ventura bersama bagi entitas lain venture of the other entity (or an
(atau entitas asosiasi atau ventura associate or joint venture of a member
bersama yang merupakan anggota of a group of which the other entity is a
suatu kelompok usaha, dimana entitas member);
lain tersebut adalah anggotanya);
iii. kedua entitas tersebut adalah ventura iii. both entities are joint ventures of the
bersama dari pihak ketiga yang sama; same third party;
iv. entitas tersebut adalah suatu program iv. the entity is a post-employment benefit
imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja plan for the benefit of employees of
dari suatu entitas pelapor atau entitas either the reporting entity or an entity
yang terkait dengan entitas pelapor; related to the reporting entity;
v. entitas yang dikendalikan atau v. the entity controlled or is jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in (a);
diidentifikasi dalam butir (a);
vi. orang yang diidentifikasi, dalam butir (a) vi. a person identified in (a) (i) has
(i) memiliki pengaruh signifikan significant influence over the entity or is
terhadap entitas atau anggota a member of the key management
manajemen kunci entitas (atau entitas personnel of the entity (or of a parent of
induk dari entitas); dan the entity); and
vii. entitas yang dikendalikan, dikendalikan vii. the entity is controlled, jointly controlled
bersama atau dipengaruhi secara or significantly influenced by the
signifikan oleh Pemerintah yaitu Menteri government, i.e Minister of Finance,
Keuangan yang merupakan pemegang who is the shareholder of the entity.
saham entitas.
Jenis transaksi dan saldo dengan pihak berelasi, The nature of transactions and balances of
diungkapkan dalam catatan atas laporan accounts with related parties are disclosed in the
keuangan. note to the financial statements.
v. Dividen v. Dividends
Pembagian dividen kepada pemegang saham Dividend distribution to the shareholder is
diakui sebagai liabilitas dalam laporan keuangan recognized as a liability in the financial
pada periode ketika dividen tersebut disetujui statements in the period in which the dividends
oleh pemegang saham. are approved by the shareholder.
48
Page 52
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Beberapa estimasi, pertimbangan dan asumsi dibuat Certain estimates, judgements and assumptions
dalam rangka penyusunan laporan keuangan made in the preparation of the financial statement
dimana dibutuhkan pertimbangan manajemen dalam often require management judgement in determining
menentukan metodologi yang tepat untuk penilaian the appropriate methodology for valuation of assets
aset dan liabilitas. and liabilities.
Manajemen membuat estimasi, pertimbangan dan Management makes estimates, judgements and
asumsi yang berimplikasi pada pelaporan nilai aset assumptions that affect the reported amounts of
dan liabilitas atas tahun keuangan satu tahun assets and liabilities within the next financial year. All
kedepan. Semua estimasi dan asumsi yang estimates and assumptions required in conformity
diharuskan oleh PSAK adalah estimasi terbaik yang with SFAS are best estimates undertaken in
didasarkan standar yang berlaku. Estimasi dan accordance with the applicable standard. Estimates
pertimbangan dievaluasi secara terus menerus dan and judgements are evaluated on a continuous basis
berdasarkan pengalaman masa lalu dan faktor-faktor and are based on past experience and other factors,
lain termasuk harapan atas kejadian yang akan including expectations with regard to future events.
datang.
Walaupun estimasi dan asumsi ini dibuat Although these estimates and assumptions are
berdasarkan pengetahuan terbaik manajemen atas based on management’s best knowledge of current
kejadian dan tindakan saat ini, hasil yang timbul events and activities, actual result may differ from
mungkin berbeda dengan estimasi dan asumsi those estimates and assumption.
semula.
Pengungkapan ini melengkapi pengungkapan pada These disclosures complement the note of financial
manajemen risiko keuangan (Catatan 32). risk management (Note 32).
Pertimbangan Utama dalam Penerapan Kebijakan Critical Judgments in Applying Accounting Policies
Akuntansi
Di bawah ini adalah pertimbangan utama, selain dari Below are the critical judgments, apart from those
estimasi, dimana direksi telah membuat suatu proses involving estimations, that the directors have made in
penerapan kebijakan akuntansi Perseroan dan the process of applying the Company’s accounting
memiliki pengaruh paling signifikan terhadap jumlah policies and that have the most significant effect on
yang diakui dalam laporan keuangan. the amounts recognized in the financial statements.
Usaha yang berkelanjutan Going concern
Manajemen Perseroan telah melakukan penilaian The Company’s management has made an
atas kemampuan Perseroan untuk melanjutkan assessment of the Company’s ability to continue as
kelangsungan usahanya dan berkeyakinan bahwa a going concern and believes that the Company has
Perseroan memiliki sumber daya untuk melanjutkan the resources to continue its business for the
usahanya di masa mendatang. Selain itu, foreseeable future. Furthermore, the management
manajemen tidak mengetahui adanya ketidakpastian was not aware of any material uncertainties that may
material yang dapat menimbulkan keraguan yang cast significant doubt to the Company’s ability to
signifikan terhadap kemampuan Perseroan untuk continue as a going concern. Therefore, the financial
melanjutkan usahanya. Oleh karena itu, laporan statements have been prepared on a going concern
keuangan telah disusun atas dasar usaha yang basis.
berkelanjutan.
49
Page 53
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Klasifikasi aset dan liabilitas keuangan Classification of the financial assets and liabilities
Perseroan menetapkan klasifikasi atas aset dan The Company determines the classification of certain
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and financial
keuangan dengan mempertimbangkan bila definisi liabilities by judging if they meet the definition set
yang ditetapkan PSAK No. 109 dipenuhi. Dengan forth in SFAS No. 109. Accordingly, the financial
demikian, aset keuangan dan liabilitas keuangan assets and financial liabilities are accounted for in
diakui sesuai dengan kebijakan akuntansi seperti accordance with the accounting policies as disclosed
yang diungkapkan pada Catatan 2. in Note 2.
Sumber utama ketidakpastian estimasi Key sources of estimation uncertainty
i. Menentukan nilai wajar instrumen keuangan i. Determining fair values of financial instruments
Dalam menentukan nilai wajar EBA dan jaminan In determining the fair value for RMBS and credit
dan pendukung kredit, Perseroan menggunakan enhancement and credit enhancement, the
nilai pasar yang diperoleh dari Penilai Harga Efek Company uses quoted market prices obtained
Indonesia, teknik penilaian seperti yang from Indonesian Bond Pricing Agency, and the
dijelaskan dalam Catatan 2c. Penentuan nilai valuation techniques as described in Note 2c.
pasar ini membutuhkan beberapa pertimbangan Determination of this market price requires
tergantung pada likuiditas, konsentrasi, faktor varying degrees of judgement depending on
ketidakpastian pasar, asumsi harga, dan risiko liquidity, concentration, uncertainty of market
lainnya. Perubahan atas asumsi-asumsi tersebut factors, pricing assumptions and other risks
akan mempengaruhi nilai pasar atas instrumen affecting the specific instrument. Any changes in
tersebut. these assumptions will impact to the fair value of
these instruments.
Dalam menentukan nilai wajar atas investasi In determining the fair value for equity
saham yang dicatat sebagai FVTOCI dimana investments designated as FVTOCI when there
tidak terdapat harga pasar yang bisa diobservasi, is no observable market price, the Company uses
Perseroan menggunakan metode penilaian valuation method to calculate its fair value. The
dalam perhitungan nilai wajar tersebut. Nilai fair value requires varying degrees of judgement
wajar yang dihasilkan membutuhkan tingkat depending on accuracy of financial statements,
pertimbangan yang bervariasi tergantung pada uncertainty of market factors, pricing
akurasi dari laporan keuangan, ketidakpastian assumptions and other risks affecting the specific
faktor pasar, asumsi harga dan risiko-risiko investment.
lainnya yang dapat mempengaruhi nilai investasi
tersebut.
ii. Rugi penurunan nilai aset keuangan ii. Impairment loss on financial assets
Pengukuran kerugian penurunan nilai The measurement of impairment losses under
berdasarkan PSAK No. 109 atas aset keuangan SFAS No. 109 on financial assets in scope
yang relevan memerlukan pertimbangan, requires judgement, in particular, the estimation
khususnya, estimasi atas jumlah dan waktu dari of the amount and timing of future cash flows and
arus kas di masa depan dan penilaian atas the assessment of a significant increase in credit
peningkatan signifikan pada risiko kredit. risk. These estimates are driven by a number of
Estimasi ini ditentukan oleh sejumlah faktor, factors, changes in which can result in different
dimana perubahan faktor-faktor tersebut dapat level of allowances. Some accounting judgement
mengakibatkan tingkat pencadangan yang and estimates related to expected credit loss
berbeda. Beberapa pertimbangan dan estimasi calculated are credit grading model, criteria for
akuntansi terkait dengan perhitungan kerugian assessing if there has been a significant increase
kredit ekspektasian adalah model credit grading, in credit risk, and development of expected credit
kriteria untuk menentukan apakah terdapat losses models, including the choice of inputs.
kenaikan signifikan pada risiko kredit,
pengembangan dan model kerugian kredit
ekspektasian, termasuk pilihan atas input yang
digunakan.
50
Page 54
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Sumber utama ketidakpastian estimasi (lanjutan) Key sources of estimation uncertainty
(continued)
iii. Imbalan kerja karyawan iii. Employee benefits
Nilai kini atas imbalan kerja karyawan tergantung The present value of the employee benefit
dari banyaknya faktor yang dipertimbangkan oleh obligations depends on a number of factors that
aktuari berdasarkan beberapa asumsi. are determined on an actuarial basis using a
Perubahan atas asumsi-asumsi tersebut akan number of assumptions. Any changes in these
mempengaruhi nilai tercatat atas imbalan kerja assumptions will impact the carrying amount of
karyawan. employee benefit obligations.
Asumsi yang digunakan dalam menentukan The assumptions used in determining the net
biaya/(pendapatan) untuk imbalan kerja expense/(income) for employee’s benefit include
karyawan antara lain tingkat diskonto, tingkat the discount rate, salary increment rate, normal
kenaikan gaji di masa datang, usia pensiun pension age, mortality rate and others. The
normal, tingkat mortalita, dan lain-lain. Perseroan Company determines the appropriate discount
menentukan tingkat diskonto yang tepat pada rate at the end of each reporting period. This is
setiap akhir periode pelaporan. Ini merupakan the interest rate that should be used to determine
tingkat suku bunga yang harus digunakan untuk the present value of estimated future cash
menentukan nilai kini atas arus kas keluar masa outflows expected to be required to settle the
depan yang diestimasi dan akan digunakan employee’s benefit obligations. In determining
untuk membayar imbalan kerja karyawan. Dalam the appropriate discount rate, the Company
menentukan tingkat diskonto yang tepat, considers the interest rates of government
Perseroan mempertimbangkan tingkat suku debenture debts that have terms to maturity
bunga obligasi pemerintah yang mempunyai approximating the terms of the related
jangka waktu yang menyerupai jangka waktu employee’s benefit liability.
imbalan kerja karyawan.
Tingkat kenaikan gaji per tahun didasarkan pada Annual salary increment rate is determined
informasi historis atas tingkat kenaikan gaji based on historical information of previous salary
sebelumnya, tingkat inflasi dan masa kerja. increment rate, inflation rate and length of
service.
Asumsi tingkat mortalita didasarkan pada tabel Mortality rate assumption is based on the latest
mortalita terbaru yang dihitung dengan mortality table which is calculated using the
menggunakan metode aktuaria yang diterima generally accepted actuarial method.
secara umum.
Perubahan pada asumsi-asumsi tersebut di atas Changes in the assumptions above on the
pada tahun-tahun berikutnya mungkin dapat following years may require adjustments to the
menyebabkan penyesuaian terhadap jumlah carrying amount of the employment benefit
tercatat kewajiban imbalan kerja dan beban liabilities and the employment benefit expenses.
imbalan kerja.
51
Page 55
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Sumber utama ketidakpastian estimasi (lanjutan) Key sources of estimation uncertainty
(continued)
iv. Pajak penghasilan dan pajak tangguhan iv. Income tax and deferred taxes
Perseroan dapat membentuk provisi perpajakan The Company may provide for tax provision
berdasarkan estimasi atas kemungkinan adanya based on estimates of the possibility of additional
tambahan beban pajak. Jika hasil akhir dari taxes expense. Where the final tax outcome of
perpajakan ini berbeda dengan jumlah yang these matters is different from the amounts that
dicatat semula, maka perbedaan tersebut akan were initially recorded, such differences will be
disesuaikan pada laporan laba rugi pada saat adjusted in the statement of profit or loss when
surat ketetapan pajak diterima atau jika an assessment is received or if appealed against,
mengajukan keberatan, pada saat keputusan when the appeal has been decided.
atas keberatan tersebut telah ditetapkan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui atas Deferred tax assets and liabilities are recognized
konsekuensi pajak periode mendatang yang for the future tax consequences attributable to
timbul dari perbedaan jumlah tercatat aset dan differences between the financial statements
liabilitas menurut laporan keuangan dengan carrying amounts of assets and liabilities and
dasar pengenaan pajak. Liabilitas pajak their respective tax bases. Deferred tax liabilities
tangguhan diakui untuk semua perbedaan are recognized for all taxable temporary
temporer kena pajak dan aset pajak tangguhan differences and deferred tax assets are
diakui untuk perbedaan temporer yang boleh recognized for deductible temporary differences
dikurangkan, sepanjang besar kemungkinan to the extent that it is probable that taxable
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba kena income will be available in future periods against
pajak pada masa datang. which the deductible temporary differences can
be utilized.
Pajak tangguhan diukur dengan menggunakan Deferred tax is calculated at the tax rates that
tarif pajak yang berlaku atau secara substansial have been enacted or substantively enacted at
telah berlaku pada tanggal pelaporan. Pajak the reporting date. Deferred tax is charged or
tangguhan dibebankan atau dikreditkan dalam credited immediately in profit or loss, except
laba rugi, kecuali pajak tangguhan yang when it relates to items charged or credited
dibebankan atau dikreditkan langsung ke directly to equity, in which case the deferred tax
ekuitas. is also charged or credited directly to equity.
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/ June
December 31 , December 31 ,
30 , 2025
2024 2023
Kas Cash on Hand
Rupiah 105 119 200 Rupiah
Kas di bank Cash in Banks
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Tabungan Pensiunan Nasional PT Bank Tabungan Pensiunan Nasional
Tbk - Unit Usaha Syariah 2.799 1.951 - Tbk - Unit Usaha Syariah
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 2.222 1.981 1.907 PTBank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank CTBC 2.151 1.868 250 PT Bank CTBC
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 1.808 634 140 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank SMBC Indonesia Tbk 1.703 1.167 - PT Bank SMBC Indonesia Tbk
PT Bank UOB 1.684 4.759 521 PT Bank UOB
PT Bank Central Asia Tbk 1.484 1.266 453 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Victoria Tbk 1.436 413 263 PT Bank Victoria Tbk
PT Bank ICBC Indonesia 1.194 719 515 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 1.094 534 - PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk 455 216 - PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk
PT Bank Permata Syariah 310 1.500 62 PT Bank Permata Syariah
PT Bank Panin Tbk 41 - - PT Bank Panin Tbk
PT Bank DKI - Unit Usaha Syariah 31 213 2.559 PT Bank DKI - Sharia Business Unit
18.412 17.221 6.670
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31 , December 31 ,
June 30, 2025
2024 2023
52
Pihak Berelasi Related Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 74.520 7.198 4.210 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 7.665 5.220 3.469 (Persero) Tbk
Page 56
Rupiah 105 119 200 Rupiah
Kas di bank Cash in Banks
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Tabungan Pensiunan Nasional The original financial
PT Bankstatements included
Tabungan Pensiunan herein are in
Nasional
Tbk - Unit Usaha Syariah 2.799 1.951 - Tbk - Unit Usaha Syariah
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 2.222 1.981 1.907
the Indonesian
PTBank Muamalat Indonesia Tbk
language.
PT Bank CTBC 2.151 1.868 250 PT Bank CTBC
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 1.808 634 140 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT SARANA MULTIGRIYA
PT Bank SMBC Indonesia Tbk
FINANSIAL (PERSERO)
1.703 1.167
PT SARANA -
MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
PT Bank SMBC Indonesia Tbk
CATATAN
PT Bank UOB ATAS LAPORAN KEUANGAN 1.684 4.759 NOTES 521 TO THE FINANCIAL STATEMENTS PT Bank UOB
PT BankTanggal 30 Juni 2025 dan untuk 1.484
Central Asia Tbk 1.266 453 As of June 30, 2025
PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Victoria Tbk 1.436 413 263 PT Bank Victoria Tbk
Tahun
PT Bank yang Berakhir pada Tanggal Tersebut
ICBC Indonesia 1.194 719 515and for the Year Then PT Bank Ended
ICBC Indonesia
PT Bank(Disajikan dalam
Maybank Indonesia Tbk jutaan Rupiah, 1.094 534 (Expressed
- in millions of Rupiah,
PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk 455 216 - PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk
kecuali dinyatakan lain)
PT Bank Permata Syariah 310 1.500 62
unless otherwise stated)
PT Bank Permata Syariah
PT Bank Panin Tbk 41 - - PT Bank Panin Tbk
PT Bank DKI - Unit Usaha Syariah 31 213 2.559 PT Bank DKI - Sharia Business Unit
18.412 17.221 6.670
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31 , December 31 ,
June 30, 2025
2024 2023
Pihak Berelasi Related Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 74.520 7.198 4.210 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 7.665 5.220 3.469 (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 2.720 2.320 274 (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 2.480 112 1.424 (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk - Unit Usaha Syariah 352 351 351 (Persero) Tbk - Sharia Business Unit
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 5 2.067 369 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
87.742 17.268 10.097
106.154 34.489 16.767
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Deposito < 3 bulan - - - Time Deposit < 3 bulan
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Tengah - Unit Usaha Syariah 400.000 232.600 - Jawa Tengah - Unit Usaha Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Barat - Unit Usaha Syariah 200.000 200.000 - Sumatera Barat - Unit Usaha Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara - Unit Usaha Syariah 186.500 326.500 50.000 Sumatera Utara - Sharia Business Unit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten 100.000 - - Jawa Barat dan Banten
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Selatan dan Bangka Belitung Sumatera Selatan dan Bangka Belitung
- Unit Usaha Syariah 100.000 - - - Unit Usaha Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur - Unit Usaha Syariah 99.000 500.000 - Jawa Timur - Unit Usaha Syariah
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Harta Insan Karimah Parahyangan 2.000 - - Harta Insan Karimah Parahyangan
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Tengah - 650.000 - Jambi
PT Bank Sulawesi Utara Gorontalo - 500.000 250.000 PT Bank Sulawesi Utara Gorontalo
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jambi - 50.000 264.500 Jambi
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara - 55.000 485.000 Sumatera Utara
PT Bank Sahabat Sampoerna - 44.000 - PT Bank Sahabat Sampoerna
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Maluku dan Maluku Utara - 240.000 - Maluku dan Maluku Utara
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Artha Madani - 2.000 - Artha Madani
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Barat - 800.000 600.000 Kalimantan Barat
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Nusa Tenggara Barat - Unit Usaha Syariah - 375.000 - Nusa Tenggara Barat - Unit Usaha Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Sulawesi Selatan dan
Barat - 335.000 575.000 Sulawesi Barat
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Barat - 300.000 - Sumatera Barat
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Barat - Unit Usaha Syariah - 200.000 - Kalimantan Barat - Unit Usaha Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Daerah Istimewa Yogyakarta Tbk - 50.000 - Daerah Istimewa Yogyakarta Tbk
PT Bank DKI - Unit Usaha Syariah - 50.000 75.000 PT Bank DKI - Sharia Business Unit
PT Allo Bank Indonesia Tbk - 19.000 - PT Allo Bank Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Tengah - - 231.500 Kalimantan Tengah
PT Bank Permata Syariah - - 200.000 PT Bank Permata Syariah
PT Bank Woori Saudara PT Bank Woori Saudara
Indonesia 1906 Tbk - - 63.600 Indonesia 1906 Tbk
PT Bank Mega Tbk - - 50.000 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Banten - - 25.000 Banten
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Almadinah Tasikmalaya - - 1.362 Almadinah Tasikmalaya
1.087.500 4.929.100 2.870.962
1.193.654 4.963.589 2.887.729
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31 , December 31 ,
June 30, 2025
2024 2023
Deposito Berjangka < 3 bulan Time Deposits < 3 months
Pihak Berelasi Related Parties
Rupiah 53 Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 1.480.000 50.000 - (Persero) Tbk
1.480.000 50.000 -
2.673.654 5.013.589 2.887.729
Dikurangi: Less:
Page 57
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Sulawesi Selatan dan
Barat - 335.000 575.000 Sulawesi Barat
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Barat - 300.000 - Sumatera Barat
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Barat - Unit Usaha Syariah - 200.000 The original
- financial statements
Kalimantan included
Barat - Unit herein are in
Usaha Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah PT the
BankIndonesian
Pembangunan language.
Daerah
Daerah Istimewa Yogyakarta Tbk - 50.000 - Daerah Istimewa Yogyakarta Tbk
PT Bank DKI - Unit Usaha Syariah - 50.000 75.000 PT Bank DKI - Sharia Business Unit
PT SARANA MULTIGRIYA
PT Allo Bank Indonesia Tbk FINANSIAL (PERSERO) - PT SARANA -MULTIGRIYA FINANSIAL
19.000 PT Allo Bank(PERSERO)
Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
CATATAN ATAS
Kalimantan TengahLAPORAN KEUANGAN - - NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
231.500 Kalimantan Tengah
PTTanggal
Bank Permata 30 Juni 2025 dan untuk
Syariah - - 200.000 As of June 30, 2025 PT Bank Permata Syariah
PT Bank Woori Saudara PT Bank Woori Saudara
Tahun yang Berakhir
Indonesia 1906 Tbk pada Tanggal Tersebut - - and for the Year Then Ended
63.600 Indonesia 1906 Tbk
PT(Disajikan
Bank Mega Tbk dalam jutaan Rupiah, - - (Expressed
50.000 in millions of Rupiah, PT Bank Mega Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
kecuali
Banten dinyatakan lain) - - unless
25.000 otherwise stated) Banten
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Almadinah Tasikmalaya - - 1.362 Almadinah Tasikmalaya
1.087.500 4.929.100 2.870.962
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 1.193.654 4. CASH
4.963.589 AND CASH EQUIVALENTS (continued)
2.887.729
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31 , December 31 ,
June 30, 2025
2024 2023
Deposito Berjangka < 3 bulan Time Deposits < 3 months
Pihak Berelasi Related Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 1.480.000 50.000 - (Persero) Tbk
1.480.000 50.000 -
2.673.654 5.013.589 2.887.729
Dikurangi: Less:
Cadangan kerugian penurunan Allowance for impairment
nilai (30) (319) (136) losses
2.673.624 5.013.270 2.887.593
Suku bunga untuk deposito berjangka berkisar Interest rates for time deposits ranged from 6.74% -
antara 6,74% - 7,15% pada tanggal 30 Juni 2025 7.15% as of June 30, 2025 (2024: 6.75% - 7.25%,
(2024: 6,75% - 7,25% 2023: 5,60% - 8,10%). 2023: 5.60% - 8.10%).
Nisbah untuk deposito berjangka syariah berkisar Profit sharing for time deposits sharia
antara 7% pada tanggal 30 Juni 2025 (2024: 6,75% - ranged from 7% as of June 30, 2025 (2024: 6,75% -
7,00% , 2023: 7,00%). 7,00%, 2023: 7.00%).
Pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember As of June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023,
2024 dan 2023, tidak terdapat saldo kas dan setara there are no cash and cash equivalents that are
kas yang dibatasi penggunaannya atau dijaminkan. restricted for use or pledged as collateral.
Manajemen berpendapat bahwa cadangan kerugian Management believes that the allowance for
penurunan nilai telah memadai. impairment losses is adequate.
Lihat Catatan 30 untuk rincian saldo dan transaksi Refer to Note 30 for details of related parties
pihak berelasi. balances and transactions.
54
Page 58
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Kas dan Setara Kas 30 Juni / June 30 , 2025
Mutasi nilai tercatat kas dan setara kas:
Mutasi nilai tercatat kas dan setara kas:
Movement of Movement
carryingofamount of cash and cash
carrying amount of cash and cash
equivalents: equivalents:
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - nilai tercatat 3.119.307 1.894.401 5.013.589 Carrying amount - beginning balance
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
nilai tercatat - - - - - of the net carrying value
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 1.601.986 - - 273.524 1.875.510 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (3.046.088) - - (1.169.372) (4.215.460) that are derecognized
Total perubahan Total additions/deductions
periode berjalan (1.444.102) - - (895.848) (2.339.950) for the current period
Saldo akhir - nilai tercatat 1.675.205 - - 998.553 2.673.639 Carrying amount - ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai kas Movement of allowance of impairment losses for
31 Desember/December 31, 2024
dan setara kas cash and cash equivalents:
Tingkat 1/ Tingkat 2/ 30 Juni / June
Tingkat 3/ 30 , 2025 Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 1/
Tingkat Stage 2 2/
Tingkat Stage 3 3/
Tingkat Sharia*
Syariah*/ Total
Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - nilai tercatat 2.756.120 131.609 2.887.729 Carrying amount - beginning balance
Saldo awal kembali bersih
Pengukuran 319 - - - 319 Beginning
Remeasurement Balance
of the net
nilai tercatat 13.286 - - 564 13.850 carrying value
Aset keuangan
Dampak yang awal
penerapan Financial
Impact of initial assets
implementation
diterbitkan
PSAK No. atau
71 dibeli 1.804.383
- -- -- 1.788.589
- 3.592.972
- issued orofpurchased
SFAS No. 71
Aset keuangan yang Financial assets that are
Aset keuangan
dihentikan baru yang
pengakuannya (1.454.600) - - (26.362) (1.480.962) Financial assets
derecognized
diterbitkan atau dibeli 28 - - - 28 issued or purchased
Total
Asetpenambahan
keuangan baru yang Total addition
Financial assets
tahun berjalan
dihentikan pengakuannya 363.069
(316) -- -- 1.762.791
- 2.125.860
(316) thatthe
for arecurrent year
derecognized
Saldo akhir - nilai tercatat 3.119.189 - - 1.894.400 5.013.589 Carrying amount - ending balance
Total perubahan/(pembalikan) Total additions/(reversal)
*) Tidak menerapkan
periode berjalan PSAK No. 109/Does not implement
(288) SFAS No. 109
- - - (288) for the current period
Saldo akhir 31 - - - 31 Ending Balance
31 Desember/December 31, 2023
Tingkat
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does 1/implementTingkat
not 2/ 109
SFAS No. Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - nilai tercatat 583.366 - - 704.111 1.287.477 Carrying amount - beginning balance
Pengukuran kembali bersih Remeasurement of the net
nilai tercatat 3.904 - - 1.136 5.040 carrying value
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 5.432.700 - - 647.700 6.080.400 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets that are
dihentikan pengakuannya (3.263.850) - - (1.221.338) (4.485.188) derecognized
Total penambahan Total addition
tahun berjalan 2.172.754 - - (572.502) 1.600.252 for the current year
Saldo akhir - nilai tercatat 2.756.120 - - 131.609 2.887.729 Carrying amount - ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
55
Page 59
Mutasi nilai tercatat kas dan setara kas: Movement of carrying amount of cash and cash
equivalents:
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 The original financial
Sharia* Total statements included herein are in
Saldo awal - nilai tercatat 3.119.307 1.894.401 the Indonesian
5.013.708 Carrying language.
amount - beginning balance
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
PT nilai
SARANAtercatat MULTIGRIYA FINANSIAL - (PERSERO)
- - PT SARANA - MULTIGRIYA - FINANSIAL (PERSERO)
of the net carrying value
Aset CATATAN
keuangan yang ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Financial assets
diterbitkanTanggal
atau dibeli 30 Juni 2025 dan untuk
1.601.986 - - 273.524 As of June 30, 2025
1.875.510 issued or purchased
Tahun
Aset keuanganyang
yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended Financial assets
dihentikan pengakuannya (3.046.088) - - (1.169.372)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed(4.215.460) that are derecognized
in millions of Rupiah,
Total perubahan kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Total additions/deductions
periode berjalan (1.444.102) - - (895.848) (2.339.950) for the current period
4. Saldo
KASakhir
DAN SETARA
- nilai tercatat KAS (lanjutan)
1.675.205 - - 4. CASH998.553
AND CASH2.673.758
EQUIVALENTS (continued)
Carrying amount - ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai kas dan Movement of allowance of impairment losses for
setara
Mutasi kas: kerugian penurunan nilai kas
cadangan cash and cashMovement
equivalents:
of allowance of impairment losses for
dan setara kas cash and cash equivalents:
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal 319 - - - 319 Beginning Balance
Dampak penerapan awal Impact of initial implementation
PSAK No. 109 - - - - - of SFAS No. 109
Aset keuangan baru yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 27 - - - 27 issued or purchased
Aset keuangan baru yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (316) - - - (316) that are derecognized
Total perubahan/(pembalikan) Total additions/(reversal)
periode berjalan (289) - - - (289) for the current period
Saldo akhir 30 - - - 30 Ending Balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
31 Desember/December 31, 2024
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal 136 - - - 136 Beginning balance
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 245 - - - 245 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets that are
dihentikan pengakuannya (62) - - - (62) derecognized
Total penambahan Total additions
tahun berjalan 183 - - - 183 for the current year
Saldo akhir 319 - - - 319 Ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
31 Desember/December 31, 2023
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal 66 - - - 66 Beginning balance
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 489 - - - 489 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets that are
dihentikan pengakuannya (419) - - - (419) derecognized
Total penambahan Total additions
tahun berjalan 70 - - - 70 for the current year
Saldo akhir 136 - - - 136 Ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
56
Page 60
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
5. DEPOSITO BERJANGKA 5. TIME DEPOSITS
31 Desember / 31 Desember /
30 Juni /
December 31 , December 31 ,
June 30 , 2025
2024 2023
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Sahabat Sampoerna 1.018.500 - - PT Bank Sahabat Sampoerna
PT Bank DKI - Unit Usaha Syariah 1.006.000 450.000 1.300.000 PT Bank DKI - Sharia Business Unit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Tengah - Unit Usaha Syariah 669.000 250.000 - Jawa Tengah - Unit Usaha Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Tengah 535.000 400.000 - Kalimantan Tengah
PT Bank Woori Saudara PT Bank Woori Saudara
Indonesia 1906 Tbk 307.500 250.000 800.000 Indonesia 1906 Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 300.000 1.500.000 213.000 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Barat 259.500 - Sumatera Barat - Sumatera Barat
PT Bank Sulawesi Utara Gorontalo 254.000 154.000 - PT Bank Sulawesi Utara Gorontalo
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Nusa Tenggara Barat Nusa Tenggara Barat
- Unit Usaha Syariah 200.000 - - - Unit Usaha Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara - Unit Usaha Syariah 150.000 333.000 250.000 Sumatera Utara - Unit Usaha Syariah
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Harta Insan Karimah Parahyangan 2.000 4.000 - Harta Insan Karimah Parahyangan
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Agung Sejahtera 2.000 2.000 2.000 Agung Sejahtera
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Papua - 1.000.000 - Papua
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Sulawesi Selatan dan Sulawesi
Barat - 500.000 305.000 Barat
PT Bank Pembangunan Daerah Jambi - 500.000 - PT Bank Pembangunan Daerah Jambi
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Syariah - 300.000 - Jawa Barat dan Banten Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara - 250.000 - Sumatera Utara
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Maluku dan Maluku Utara - 60.000 60.000 Maluku dan Maluku Utara
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Artha Madani - - 2.000 Artha Madani
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Tengah - - 375.000 Sulawesi Tengah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Nusa Tenggara Timur - - 250.000 Nusa Tenggara Timur
PT Bank Muamalat Indonesia - - 59.000 PT Bank Muamalat Indonesia
PT Bank Victoria International Tbk - - 55.000 PT Bank Victoria International Tbk
4.703.500 5.953.000 3.671.000
Pihak Berelasi Related Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.877.000 - - PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 611.000 - - (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri Taspen - 1.500.000 1.000.000 PT Bank Mandiri Taspen
2.488.000 1.500.000 1.000.000
7.191.500 7.453.000 4.671.000
Dikurangi: Less:
Cadangan kerugian penurunan Allowance for impairment
nilai (908) (1.724) (339) losses
7.190.592 7.451.276 4.670.661
Suku bunga untuk deposito berjangka berkisar Interest rates for time deposits ranged from
antara 6,75% - 7,82% pada tanggal 30 Juni 2025 6.75 % - 7.82% as of June 30, 2025 (2024: 6.74 % -
(2024: 6,74% - 7,82% 2023: 5,50% - 7,75%). 7.82% 2023: 5.50% - 7.75%).
Pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember As of June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023,
2024 dan 2023, tidak terdapat deposito berjangka there are no time deposits that are restricted for use
yang dibatasi penggunaannya atau dijaminkan. or pledged as collateral.
57
Page 61
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
5. DEPOSITO BERJANGKA (lanjutan) 5. TIME DEPOSITS (continued)
Manajemen berpendapat bahwa cadangan kerugian Management believes that the allowance for
penurunan nilai telah memadai. impairment losses is adequate.
Lihat Catatan 30 untuk rincian saldo dan transaksi Refer to Note 30 for details of related parties
pihak berelasi.
Deposito Berjangka balances and transactions.
Mutasi nilai
Mutasi nilai tercatat
tercatat deposito
Deposito berjangka:berjangka: Movement ofMovement
carrying amount
of carrying of time
amount deposits:
of time deposit :
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - nilai tercatat 6.116.000 1.337.000 7.453.000 Carrying amount - beginning balance
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
nilai tercatat - - - - - of the net carrying value
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 4.727.500 - - 756.000 5.483.500 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (5.010.000) - - (735.000) (5.745.000) that are derecognized
Total perubahan Total additions/deductions
periode berjalan (282.500) - - 21.000 (261.500) for the current period
Saldo akhir - nilai tercatat 5.833.500 - - 1.358.000 7.191.500 Carrying amount - ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai deposito 31 Desember/December 31, 2024 Movement of allowance of impairment losses for
berjangka : time deposits :
Tingkat 1/ Tingkat 2/ 30 Juni /Tingkat
June 30 3/
, 2025 Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Saldo awal - nilai tercatat Stage3.060.000
1 Stage 2 Stage 3 Sharia*
1.611.000 Total
4.671.000 Carrying amount - beginning balance
Aset keuangan
Saldo awal yang 1.725 - - - 1.725 BeginningFinancial assets
Balance
diterbitkan atau dibeli 20.039.750 - - 6.000 20.045.750 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
Dampak
dihentikanpenerapan awal
pengakuannya (17.255.750) - - (8.000) (17.263.750) Impact ofthat
initial
areimplementation
derecognized
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Total
Asetpenambahan
keuangan baru yang Total addition
Financial assets
tahun berjalanatau dibeli
diterbitkan 2.784.000
782 - - - - (2.000)
- 2.782.000
782 for the
issued orcurrent year
purchased
Aset keuangan
Saldo baru
akhir - nilai yang
tercatat 5.844.000 - - 1.069.000 7.453.000 Financial
Carrying amount - ending assets
balance
dihentikan pengakuannya (1.599) - - - (1.599) that are derecognized
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Total perubahan/(pembalikan) Total additions/(reversal)
periode berjalan (817) - 31 Desember/December
- 31, 2023 - (817) for the current period
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Saldo akhir Stage908
1 Stage- 2 Stage-3 -
Sharia* Total908 Ending Balance
Saldo awal
*) Tidak - nilai tercatat
menerapkan 1.635.100
PSAK No. 109/Does -
not implement SFAS No. 109 - 805.800 2.440.900 Carrying amount - beginning balance
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 5.103.948 - - 3.146.150 8.250.098 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (3.679.048) - - (2.340.950) (6.019.998) that are derecognized
Total penambahan Total addition
tahun berjalan 1.424.900 - - 805.200 2.230.100 for the current year
Saldo akhir - nilai tercatat 3.060.000 - - 1.611.000 4.671.000 Carrying amount - ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
58
Page 62
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - nilai tercatat 6.116.000 The original financial
1.337.000 statements
7.453.000 Carryingincluded herein are
amount - beginning in
balance
the Indonesian language.
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL
nilai tercatat - (PERSERO)
- - PT SARANA - MULTIGRIYA - FINANSIAL (PERSERO)
of the net carrying value
Aset keuangan yang Financial assets
CATATAN ATAS LAPORAN
diterbitkan atau dibeli
KEUANGAN-
4.727.500 -
NOTES TO THE 5.483.500
756.000
FINANCIAL STATEMENTSissued or purchased
Tanggal
Aset keuangan yang30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025 Financial assets
Tahun yang
dihentikan Berakhir pada
pengakuannya Tanggal Tersebut
(5.010.000) - - and for the
(735.000) Year Then Ended
(5.745.000) that are derecognized
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
Total perubahan unless otherwise stated)
Total additions/deductions
periode berjalan (282.500) - - 21.000 (261.500) for the current period
Saldo akhir - nilai tercatat 5.833.500 - - 1.358.000 7.191.500 Carrying amount - ending balance
5. DEPOSITO BERJANGKA (lanjutan) 5. TIME DEPOSITS (continued)
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai deposito Movement of allowance of impairment losses for
berjangka:
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai deposito time deposits:Movement of allowance of impairment losses for
berjangka : time deposits :
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal 1.725 - - - 1.725 Beginning Balance
Dampak penerapan awal Impact of initial implementation
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Aset keuangan baru yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 782 - - - 782 issued or purchased
Aset keuangan baru yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (1.599) - - - (1.599) that are derecognized
Total perubahan/(pembalikan) Total additions/(reversal)
periode berjalan (817) - - - (817) for the current period
Saldo akhir 908 - - - 908 Ending Balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
31 Desember/December 31, 2024
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal 339 339 Beginning balance
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 1.572 - - - 1.572 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (187) - - - (187) that are derecognized
Total pengurangan Total deduction
tahun berjalan 1.385 - - - 1.385 for the current year
Saldo akhir 1.724 - - - 1.724 Ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
31 Desember/December 31, 2023
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal 538 - - - 538 Beginning balance
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 208 - - - 208 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (407) - - - (407) that are derecognized
Total pengurangan Total deduction
tahun berjalan (199) - - - (199) for the current year
Saldo akhir 339 - - - 339 Ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
59
Page 63
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
6. EFEK-EFEK 6. MARKETABLE SECURITIES
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31 , December 31 ,
June 30 , 2025
2024 2023
Pihak ketiga Third parties
Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost
Efek Beragun Aset (EBA) - Residential Mortgage Backed
kelas A 552.960 695.733 1.030.287 Securities (RMBS) - class A
Nilai wajar melalui penghasilan Fair value through other
komprehensif lain (FVTOCI) comprehensive income (FVTOCI)
Efek Beragun Aset (EBA) - Residential Mortgage Backed
kelas A 133.822 152.590 203.785 Securities (RMBS) - class A
Nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL) Fair value through profit or loss (FVTPL)
Efek Beragun Aset (EBA) - Residential Mortgage Backed
kelas M 24.561 24.434 24.788 Securities (RMBS) - class M
Efek Beragun Aset (EBA) - Residential Mortgage Backed
kelas B 9.792 14.001 17.584 Securities (RMBS) - class B
721.135 886.758 1.276.444
Pihak berelasi Related party
Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost
Surat Utang Negara (SUN) Government Bonds (SUN)
SUN FR0087 120.714 120.714 120.714 SUN FR0087
SUN FR0078 96.619 96.619 96.619 SUN FR0078
SUN FR0088 78.564 78.564 78.564 SUN FR0088
SUN FR0091 30.857 30.857 30.857 SUN FR0091
SUN FR0037 10.000 10.000 10.000 SUN FR0037
SUN FR0077 - - 23.560 SUN FR0077
336.754 336.754 360.314
Nilai wajar melalui penghasilan Fair value through other
komprehensif lain (FVTOCI) comprehensive income (FVTOCI)
Surat Utang Negara (SUN) Government Bonds (SUN)
SUN FR0103 285.826 115.655 - SUN FR0103
SUN FR0091 149.045 144.626 148.674 SUN FR0091
SUN PBS004 47.094 47.000 - SUN PBS004
SUN FR0101 25.554 24.887 - SUN FR0101
507.519 332.168 148.674
Ditambah: Add:
Premi (diskon) yang belum 898 1.015 1.271 unamortised premi (discount)
diamortisasi
508.417 333.183 149.945
Dikurangi: Less:
Cadangan kerugian Allowance for impairment
penurunan nilai (108) (135) (9) losses
1.566.198 1.556.560 1.786.694
SUN 845.171 669.937
EBA 721.135 886.980
SRBI - -
1.566.306,00 1.556.917,00
CKPN -108 -12
1.566.198 1.556.905
60
Page 64
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
6. EFEK-EFEK (lanjutan) 6. MARKETABLE SECURITIES (continued)
Informasi mengenai EBA dan peringkat yang Information relating to RMBS and rating as reported
dilaporkan oleh PT Pemeringkat Efek Indonesia by PT Pemeringkat efek Indonesia as of June 30,
pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember 2025, December 31, 2024 and 2023 are as follows:
2024 dan 2023 adalah sebagai berikut:
30 Juni / June 30 , 2025
Jadwal pembayaran
Nilai nominal/ Nilai tercatat/ pokok dan bunga/
EBA/ Peringkat/ Nominal value Carrying amount Tingkat bunga/ Payment schedule of Jatuh tempo/
RMBS Rating (Rp) (Rp) Interest rate principal and interest Maturity date
Biaya perolehan diamortisasi//
Amortized cost
EBASMFBTN5 A2 idAAA 294.088 294.088 8.75% p.a 3 bulan / 3 months 7 Mei/May 7 , 2032
EBASMFBTN6 A2 idAAA 37.492 37.492 6.50% p.a 3 bulan / 3 months 7 Juli/July 7 , 2032
EBASMFBTN7 A2 idAAA 76.736 76.736 7.70% p.a 3 bulan / 3 months 7 Januari/January 7 , 2034
EBASMFBTN8 A2 idAAA 144.644 144.644 6.65% p.a 3 bulan / 3 months 7 Agustus/August 7 , 2035
552.960 552.960
Nilai wajar melalui penghasilan
komprehensif lain/
Fair value through
other comprehensive
income (FVTOCI)
EBASMFBTN6 A2 idAAA 5.051 5.050 6.50% p.a 3 bulan / 3 months 7 Juli/July 7 , 2032
EBASMFBTN7 A2 idAAA 1.313 1.327 7.70% p.a 3 bulan / 3 months 7 Januari/January 7, 2034
EBASMFBRIS1 A idAAA(sy) 2.411 2.429 7.00% p.a 3 bulan / 3 months 30 Oktober/October 30 , 2041
EBASMFBTN8 A2 idAAA 125.343 125.016 6.65% p.a 3 bulan / 3 months 7 Agustus/August 7, 2035
134.118 133.822
Nilai wajar melalui laba rugi/
Fair value through profit
or loss (FVTPL)
SMF-BMRI B idBBB 9.513 9.792 - *) 3 bulan/3 months 27 Oktober/October 27, 2029
EBASMFBTN5 M idA+ 24.000 24.561 10.4% p.a 3 bulan/3 months 7 Mei/May 7, 2032
33.513 34.353
31 Desember/December 31, 2024
Tingkat bunga Jadwal pembayaran
Nilai nominal/ Nilai tercatat/ per tahun/ pokok dan bunga/
EBA/ Peringkat/ Nominal value Carrying amount Interest rate Payment schedule of Jatuh tempo/
RMBS Rating (Rp) (Rp) per annum principal and interest Maturity date
Biaya perolehan diamortisasi/
Amortized cost
EBASMFBTN3 A2 idAAA 6.041 6.041 8,40% 3 bulan/3 months 7 Juli/July 7, 2029
EBASMFBTN4 A2 idAAA 18.712 18.712 7,50% 3 bulan/3 months 7 Mei/May 7, 2029
EBASMFBTN5 A2 idAAA 367.154 367.154 8,75% 3 bulan/3 months 7 Mei/May 7, 2032
EBASMFBTN6 A2 idAAA 49.255 49.255 6,50% 3 bulan/3 months 7 Juli/July 7, 2032
7 Januari/
EBASMFBTN7 A2 idAAA 91.908 91.908 7,70% 3 bulan/3 months January 7, 2034
7 Agustus/
EBASMFBTN8 A2 idAAA 162.663 162.663 6,65% 3 bulan/3 months August 7, 2035
695.733 695.733
61
Page 65
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
6. EFEK-EFEK (lanjutan) 6. MARKETABLE SECURITIES (continued)
Informasi mengenai EBA dan peringkat yang Information relating to RMBS and rating as reported
dilaporkan oleh PT Pemeringkat Efek Indonesia pada by PT Pemeringkat efek Indonesia as of June 30,
tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember 2024 2025, December 31, 2024 and 2023 are as follows:
dan 2023 adalah sebagai berikut: (lanjutan) (continued)
31 Desember/December 31, 2023
Tingkat bunga Jadwal pembayaran
Nilai nominal/ Nilai tercatat/ per tahun/ pokok dan bunga/
EBA/ Peringkat/ Nominal value Carrying amount Interest rate Payment schedule of Jatuh tempo/
RMBS Rating (Rp) (Rp) per annum principal and interest Maturity date
Fair value through
other comprehensive
income (FVTOCI)
EBASMFBTN6 A2 idAAA 8.361 6.816 6,50% p.a 3 bulan/3 months 7 Juli/July 7, 2032
7 Januari/
EBASMFBTN7 A2 idAAA 4.564 2.414 7,70% p.a 3 bulan/3 months January 7, 2034
10 Oktober/
EBASMFBRIS1 A idAAA(sy) 5.839 5.809 7,00% p.a 3 bulan/3 months October 10, 2041
7 Agustus/
EBASMFBTN8 A2 idAAA 142.153 137.548 6,65% p.a 3 bulan/3 months Auguts 7, 2035
160.917 152.587
Nilai wajar melalui laba rugi/
Fair value through profit
or loss (FVTPL)
27 Oktober/
SMF-BMRI B -*) 3 bulan/3 months October 27, 2029
13.853 14.070
EBASMFBTN5 M idA 24.000 24.590 10,4% p.a 3 bulan/3 months 7 Mei/May 7, 2032
37.853 38.660
*) Efek yang pembayarannya subordinasi terhadap EBA-SP Kelas A dan *) Marketable securities which payment is subordinated to EBA-SP Class A
dibayar setelah EBA-SP Kelas A dibayar penuh pada tiap tanggal and paid after EBA-SP Class A fully paid at each payment date.
pembayaran.
31 Desember/December 31, 2023
Tingkat bunga Jadwal pembayaran
Nilai nominal/ Nilai tercatat/ per tahun/ pokok dan bunga/
EBA/ Peringkat/ Nominal value Carrying amount Interest rate Payment schedule of Jatuh tempo/
RMBS Rating (Rp) (Rp) per annum principal and interest Maturity date
Biaya perolehan diamortisasi/
Amortized cost
EBASMFBTN3 A2 idAAA 27.102 27.102 8,40% 3 bulan/3 months 7 Juli/July 7, 2029
EBASMFBTN4 A2 idAAA 97.121 97.121 7,50% 3 bulan/3 months 7 Mei/May 7, 2029
EBASMFBTN5 A2 idAAA 495.972 495.972 8,75% 3 bulan/3 months 7 Mei/May 7, 2032
EBASMFBTN6 A2 idAAA 79.740 79.740 6,50% 3 bulan/3 months 7 Juli/July 7, 2032
7 Januari/
EBASMFBTN7 A2 idAAA 124.792 124.792 7,70% 3 bulan/3 months January 7, 2034
7 Agustus/
EBASMFBTN8 A2 idAAA 205.560 205.560 6,65% 3 bulan/3 months August 7, 2035
1.030.287 1.030.287
62
Page 66
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
6. EFEK-EFEK (lanjutan) 6. MARKETABLE SECURITIES (continued)
31 Desember/December 31, 2023
Tingkat bunga Jadwal pembayaran
Nilai nominal/ Nilai tercatat/ per tahun/ pokok dan bunga/
EBA/ Peringkat/ Nominal value Carrying amount Interest rate Payment schedule of Jatuh tempo/
RMBS Rating (Rp) (Rp) per annum principal and interest Maturity date
Nilai wajar melalui penghasilan
komprehensif lain/
Fair value through
other comprehensive
income (FVTOCI)
EBASMFBTN6 A2 idAAA 10.828 10.757 6,50% 3 bulan/3 months 7 Juli/July 7, 2032
7 Januari/
EBASMFBTN7 A2 idAAA 371 375 7,70% 3 bulan/3 months January 7, 2034
30 Oktober/
EBASMFBRIS1 A idAAA(sy) 14.427 14.402 7,00% 3 bulan/3 months October 30, 2041
7 Agustus/
EBASMFBTN8 A2 idAAA 182.064 178.251 6,65% 3 bulan/3 months Auguts 7, 2035
207.690 203.785
Nilai wajar melalui laba rugi/
Fair value through profit
or loss (FVTPL)
EBASMFBTN5 M idA 24.000 24.788 10,40% 3 bulan/3 months 7 Mei/May 7, 2032
27 Oktober/
SMF-BMRI B 18.500 17.584 -*) 3 bulan/3 months October 27, 2029
42.500 42.372
*) Efek yang pembayarannya subordinasi terhadap EBA-SP Kelas A dan *) Marketable securities which payment is subordinated to EBA-SP Class A
dibayar setelah EBA-SP Kelas A dibayar penuh pada tiap tanggal and paid after EBA-SP Class A fully paid at each payment date.
pembayaran.
SUN yang diterbitkan oleh Pemerintah Republik SUN issued by the Government of the Republic of
Indonesia terdiri dari seri FR0037, FR0078, FR0087, Indonesia consists of FR0037, FR0078, FR0087,
FR0088, FR0091, FR0101, FR0103, dan PBS004 FR0088, FR0091, FR0101, FR0103, dan PBS004
dengan tingkat bunga tetap masing-masing sebesar series which bear fixed interest rates of 12.00% p.a,
12,00%, 8,25%, 6,50%, 6,25%, 6,375%, 6,88%, 8.25% p.a, 6.50% p.a, 6.25% p.a, 6.375% p.a, 6.88%
6,75%, dan 6,10% per tahun dan akan jatuh tempo p.a, 6.75% p.a, and 6.10% p.a respectively, and will
masing-masing pada tanggal 15 September 2026, be due on September 15, 2026, May 15, 2029,
15 Mei 2029, 15 Februari 2031, 15 Juni 2036, 15 April February 15, 2031, June 15, 2036, April 15, 2032,
2032, 15 April 2029, 15 Juli 2035, dan 15 Februari April 15, 2029, July 15, 2035, and February 15, 2037
2037. Bunga atas SUN ini akan diterima setiap 6 respectively. Interest of the SUN will be received
bulan sekali. every 6 months.
63
Page 67
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
6. EFEK-EFEK (lanjutan) 6. MARKETABLE SECURITIES (continued)
Manajemen berpendapat bahwa cadangan kerugian Management believes that the allowance for
penurunan nilai telah memadai. impairment losses is adequate.
Lihat Catatan 30 untuk rincian saldo dan transaksi
Efek-efek Refer to Note 30 for details of related parties
pihak berelasi. balances and transactions.
Mutasi nilai tercatat Efek-efek Movement of carrying amount of marketable
Mutasi nilai tercatat
yang diklasifikasikan efek-efek
sebagai biaya perolehan diklasifikasikan Movement ofsecurities
carrying
classified amount
as amortized of
cost: marketable
sebagai biaya perolehan diamortisasi:
diamortisasi: securities classified as amortized cost:
securities:
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - nilai tercatat 1.033.503 - - - 1.033.502 Carrying amount - beginning balance
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
nilai tercatat - - - - - of the net carrying value
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli - - - - - issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya that are derecognized
(termasuk penerimaan kembali) (142.890) - - - (142.890) (including repayment)
Total perubahan Total additions/reductions
periode berjalan (142.890) - - - (142.890) for the current period
Saldo akhir - nilai tercatat 890.613 - - - 890.612 Carrying amount - ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Mutasi nilai tercatat Efek-efek 31 Desember/December 31, 2024 Movement of carrying amount of marketable
yang diklasifikasikan sebagai nilai wajar melalui securities classified as fair value through
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
penghasilan komprehensif lain: other comprehensive income:
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - nilai tercatat 1.391.872 -30 Juni / June 30 , 2025
- - 1.391.872 Carrying amount - beginning balance
Pengukuran kembali bersih Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/ Remeasurement of the net
nilai tercatat (256) - - - (256) carrying value
Aset keuangan yang Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total Financial assets
Saldo awal
dihentikan - nilai tercatat
pengakuannya 478.948 5.810 484.758 Carrying amount that- beginning balance
are derecognized
(termasuk penerimaan kembali) (358.114) - - - (358.114) (including repayment receipt)
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
Total pengurangan Total deduction
nilaiberjalan
tahun tercatat 159.976
(358.370) - - - - - - 159.976
(358.370) of the
for net
the carrying value
current year
Aset keuangan yang Financial assets
Saldo diterbitkan
akhir - nilaiatau
tercatat
dibeli 1.033.502 -- -- -- 1.033.502- Carrying amountissued
- ending balance
or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan
*) Tidak menerapkanpengakuannya
PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109 that are derecognized
(termasuk penerimaan kembali) - - - (3.387) (3.387) (including repayment)
31 Desember/December 31, 2023
Total perubahan Total additions/reductions
periode berjalan Tingkat 1/
159.976 Tingkat 2/
- Tingkat 3/- Syariah*/
(3.387) Jumlah/
156.589 for the current period
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
SaldoSaldo
awalakhir - nilai
- nilai tercatat
tercatat 638.924
1.480.544 - - - - 2.423- 641.347
1.480.544 Carrying
Carrying amount
amount - ending balance
- beginning balance
Pengukuran kembali bersih Remeasurement of the net
nilai tercatat
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not (285)
implement SFAS No.- 109 - - (285) carrying value
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 225.380 - - - 225.380 issued or purchased
AsetMutasi cadangan
keuangan yang kerugian penurunan nilai efek-efek Movement of allowance of impairment Financial
losses forassets
yang diklasifikasikan
dihentikan pengakuannya sebagai biaya perolehan marketable securities classifiedthat
as amortized cost:
are derecognized
(termasuk penerimaan kembali)
diamortisasi: (313.767) - - - (313.767) (including repayment receipt)
30 Juni / June 30 , 2025
Total pengurangan Total deduction
tahun berjalan Tingkat(88.672)
1/ Tingkat 2/ - Tingkat 3/ - Syariah*/ - Jumlah/
(88.672) for the current year
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo akhir
Saldo - nilai tercatat
awal 1.391.872
135 - - - - - - 1.391.872
135 Carrying amountBeginning
- ending balance
Balance
Dampak
*) Tidak penerapan
menerapkan awalNo. 109/Does not implement SFAS No. 109
PSAK Impact of initial implementation
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
penyisihan kerugian (27) - - - (27) allowances for losses
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli - - - - - issued or purchased
Aset keuangan baru yang Financial assets
dihentikan pengakuannya - - - - - that are derecognized
Total perubahan/(pembalikan) 64 Total additions/(reversal)
periode berjalan (27) - - - (27) for the current period
Saldo akhir 108 - - - 108 Ending Balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Page 68
securities:
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - nilai tercatat 1.033.503 - - - 1.033.503
Carrying amount - beginning balance
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
nilai tercatat - - - - -
of the net carrying value
PT SARANA
Aset keuanganMULTIGRIYA
yang FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) Financial assets
CATATAN
diterbitkan ATAS LAPORAN- KEUANGAN-
atau dibeli - NOTES- TO THE FINANCIAL
- STATEMENTS
issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
dihentikan pengakuannya that are derecognized
Tahun yang Berakhir pada
(termasuk penerimaan kembali)
Tanggal Tersebut
(142.890) - -
and
-
for the Year Then Ended(including repayment)
(142.890)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain)
Total perubahan unless otherwise stated)
Total additions/reductions
periode berjalan (142.890) - - - (142.890) for the current period
Saldo akhir - nilai tercatat 890.613 - - - 890.613 Carrying amount - ending balance
6. EFEK-EFEK (lanjutan) 6. MARKETABLE SECURITIES (continued)
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Mutasi nilai tercatat efek-efek diklasifikasikan Movement of carrying amount of marketable
sebagai nilai Efek-efek
Mutasi nilai tercatat wajar melalui penghasilan securities classified
Movement ofas fairamount
carrying value through other
of marketable
yang diklasifikasikan sebagai nilai wajar melalui securities classified as fair value through
komprehensif lain: comprehensive income:
penghasilan komprehensif lain: other comprehensive income:
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - nilai tercatat 478.948 5.810 484.758 Carrying amount - beginning balance
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
nilai tercatat 159.976 - - - 159.976 of the net carrying value
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli - - - - issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya that are derecognized
(termasuk penerimaan kembali) - - - (3.387) (3.387) (including repayment)
Total perubahan Total additions/reductions
periode berjalan 159.976 - - (3.387) 156.589 for the current period
Saldo akhir - nilai tercatat 638.924 - - 2.423 641.347 Carrying amount - ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
31 Desember/December 31, 2024
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai efek-efek Movement of allowance of impairment losses for
yang diklasifikasikan sebagai biayaTingkat 1/
perolehan Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/securities classified as amortized cost:
marketable
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
diamortisasi:
Saldo awal 330.984 30
- Juni / June 30 , 2025
- 21.475 352.459 Beginning balance
Pengukuran kembali bersih Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/ Remeasurement of the net
nilai tercatat Stage 1 (6.268) Stage 2 - Stage 3 - Sharia* 114 Total(5.632) carrying value
Aset keuangan yang Financial assets
Saldo awal
diterbitkan atau dibeli 135
151.165 - - - - -
46.887 135
197.530 Beginning Balance
issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan
Dampak pengakuannya
penerapan awal Impact ofthat are implementation
initial derecognized
(termasuk penerimaan kembali) (48.882) - - (10.717) (59.599) (including repayment receipt)
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Pengukuran
Total penambahankembali bersih Remeasurement
Total addition
tahun berjalankerugian
penyisihan 96.015
(27) - - - - 36.284
- 132.299
(27) for the current
allowances year
for losses
Aset keuangan yang Financial assets
Saldo akhir 426.999 - - 57.759 484.758 Ending balance
diterbitkan atau dibeli - - - - - issued or purchased
Aset keuangan baru yang Financial assets
*) Tidak menerapkan
dihentikan PSAK No. 109/Does not -implement SFAS No.- 109
pengakuannya - - - that are derecognized
Total perubahan/(pembalikan) Total additions/(reversal)
periode berjalan (27) - - - (27) for the current period
Saldo akhir 108 - - - 108 Ending Balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai efek-efek Movement of allowance of impairment losses for
yang diklasifikasikan sebagai nilai wajar melalui marketable securities classified as fair value through
penghasilan komprehensif lain: other comprehensive income:
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal 30 - - - 30 Beginning Balance
Dampak penerapan awal
impelementasi Impact of initial
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
penyisihan kerugian (3) - - - (3) allowances for losses
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli - - - - that are derecognized
Total perubahan/(pembalikan) Total additions/(reversal)
periode berjalan (3) - - - (3) for the current period
Saldo akhir 27 - - - 27 Ending Balance
65
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Page 69
Saldo awal - nilai tercatat 1.033.503 - - - 1.033.503 Carrying amount - beginning balance
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
nilai tercatat - - - - -
of the net carrying value
Aset keuangan yang The original financial statements includedFinancial
hereinassets
are in
diterbitkan atau dibeli - - - - - the Indonesian
issued or language.
purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya that are derecognized
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
(termasuk penerimaan kembali) (142.890) - - - (142.890) (including repayment)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk
Total perubahan As of June 30, 2025 Total additions/reductions
Tahun
periodeyang
berjalanBerakhir pada Tanggal Tersebut
(142.890) - - -and for (142.890)
the Year Then Ended for the current period
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
Saldo akhir - nilai tercatat 890.613 - - -
kecuali dinyatakan lain) unless890.613 Carrying amount - ending balance
otherwise stated)
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
6. EFEK-EFEK (lanjutan)
Mutasi nilai tercatat Efek-efek 6. MARKETABLE SECURITIES
Movement (continued)
of carrying amount of marketable
yang diklasifikasikan sebagai nilai wajar melalui securities classified as fair value through
Mutasi
penghasilanilai tercatat
komprehensif lain: efek-efek diklasifikasikan Movement other
of comprehensive
carrying amount
income: of marketable
sebagai nilai wajar melalui penghasilan securities classified as fair value through other
30 Juni / June 30 , 2025
komprehensif lain: (lanjutan)
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/
comprehensive
Syariah*/
income: (continued)
Jumlah/
Stage 1 Stage 2 31 Desember/December
Stage 3 31, 2023
Sharia* Total
Saldo awal - nilai tercatat 478.948 5.810 484.758 Carrying amount - beginning balance
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
Saldo awal
nilai tercatat 194.489
159.976 - - - - - - 194.489
159.976 Beginning
of the net carryingbalance
value
Pengukuran kembali
Aset keuangan bersih
yang Remeasurement
Financialof the net
assets
nilai tercatat 275 - - (25) 250 carrying value
Aset diterbitkan
keuangan yangatau dibeli - - - - issuedFinancial
or purchased
assets
Aset keuangan
diterbitkan atau yang
dibeli 200.000 - - 21.500 221.500 issuedFinancial assets
or purchased
Aset dihentikan
keuangan yangpengakuannya Financial
that are derecognized assets
dihentikan pengakuannya
(termasuk penerimaan kembali) - - - (3.387) (3.387) that are derecognized
(including repayment)
(termasuk penerimaan kembali) (63.780) - - - (63.780) (including repayment receipt)
Total
Total perubahan
penambahan Total additions/reductions
Total addition
tahun berjalan
periode berjalan 136.495
159.976 - - - - 21.475
(3.387) 157.970
156.589 year
currentperiod
thecurrent
forforthe
Saldo akhir 330.984 - - 21.475 352.459 Ending balance
Saldo akhir - nilai tercatat 638.924 - - 2.423 641.347 Carrying amount - ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai efek-efek
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai efek-efek
Movement of allowance of impairment losses for
Movement of allowance of impairment losses for
yang diklasifikasikan
yang diklasifikasikan sebagai
sebagai biaya perolehan biaya perolehan marketable securities classified
marketable securities as asamortized
classified cost:
amortized cost:
diamortisasi:
diamortisasi:
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal 135 - - - 135 Beginning Balance
Dampak penerapan awal Impact of initial implementation
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
penyisihan kerugian (27) - - - (27) allowances for losses
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli - - - - - issued or purchased
Aset keuangan baru yang Financial assets
dihentikan pengakuannya - - - - - that are derecognized
Total perubahan/(pembalikan) Total additions/(reversal)
periode berjalan (27) - - - (27) for the current period
Saldo akhir 108 - - - 108 Ending Balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
31 Desember/December 31, 2024
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai efek-efek Movement of allowance of impairment losses for
Saldo awal
yang 9
diklasifikasikan sebagai nilai wajar melalui - - - 9
marketable securities classified as fair Beginning balance
value through
Pengukuran kembali
penghasilan bersih
komprehensif lain: 126 - - - 126
other comprehensive income: Remeasurement of the net
penyisihan kerugian allowances for losses
30 Juni / June 30 , 2025
Total penambahan Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/ Total addition
tahun berjalan Stage 1 126 Stage 2 - Stage 3 - Sharia* - Total 126 for the current year
Saldo awal 30 - - - 30 Beginning Balance
Saldo akhir 135 - - - 135 Ending balance
Dampak penerapan awal
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
impelementasi Impact of initial
31 Desember/December 31, 2023
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Pengukuran kembali bersih Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/ Remeasurement
penyisihan kerugian Stage 1 (3) Stage- 2 Stage-3 Sharia*
- Total (3) allowances for losses
Aset keuangan yang Financial assets
Saldo awal 39 - - - 39 Beginning balance
diterbitkan atau dibeli - - - - that are derecognized
Pengukuran kembali bersih Remeasurement of the net
penyisihan kerugian (32) - - - (32) allowances for losses
Aset keuangan
Total yang
perubahan/(pembalikan) Financial assets
Total additions/(reversal)
diterbitkan atau dibeli
periode berjalan (3) 2 - - - - - - (3) 2 issued
for or purchased
the current period
Total pengurangan Total deduction
Saldoberjalan
tahun akhir 27(30) - - - - - - 27(30) Ending
for the Balance
current year
Saldo akhirmenerapkan PSAK No. 109/Does not implement
*) Tidak 9 -
SFAS No. 109 - - 9 Ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
66
Page 70
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal 135 - - - 135 Beginning Balance
Dampak penerapan awal Impact of initial implementation
The original financial statements included herein are in
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Pengukuran kembali bersih
the Indonesian language.
Remeasurement
penyisihan kerugian (27) - - - (27) allowances for losses
PT SARANA
Aset keuanganMULTIGRIYA
yang FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) Financial assets
CATATAN
diterbitkan ATAS LAPORAN
atau dibeli - KEUANGAN - - NOTES
- TO THE FINANCIAL
- STATEMENTS
issued or purchased
Aset keuangan baru yang
Tanggal 30
dihentikan pengakuannya
Juni 2025-
dan untuk - - -
As of June
-
30, 2025 that areFinancial assets
derecognized
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah,
Total perubahan/(pembalikan) (Expressed in millions of Rupiah,
Total additions/(reversal)
kecuali dinyatakan
periode berjalan (27)lain) - - - unless otherwise
(27) stated)for the current period
Saldo akhir 108 - - - 108 Ending Balance
6. EFEK-EFEK (lanjutan)
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109 6. MARKETABLE SECURITIES (continued)
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai efek-efek Movement of allowance of impairment losses for
yang diklasifikasikan sebagai nilai wajar melalui
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai efek-efek
marketable securities classified as fair value through
Movement of allowance of impairment losses for
penghasilan komprehensif
yang diklasifikasikan lain:
sebagai nilai wajar melalui other comprehensive income:
marketable securities classified as fair value through
penghasilan komprehensif lain: other comprehensive income:
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal 30 - - - 30 Beginning Balance
Dampak penerapan awal
impelementasi Impact of initial
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Pengukuran kembali bersih Remeasurement
penyisihan kerugian (3) - - - (3) allowances for losses
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli - - - - that are derecognized
Total perubahan/(pembalikan) Total additions/(reversal)
periode berjalan (3) - - - (3) for the current period
Saldo akhir 27 - - - 27 Ending Balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
31 Desember/December 31, 2024
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal 2 - - - 2 Beginning balance
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 29 - - - 29 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (1) - - - (1) that are derecognized
Total penambahan Total addition
tahun berjalan 28 - - - 28 for the current year
Saldo akhir 30 - - - 30 Ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai efek-efek Movement of allowance of impairment losses for
yang diklasifikasikan sebagai nilai wajar melalui marketable securities classified as fair value through
penghasilan komprehensif lain: (lanjutan) other comprehensive income: (continued)
31 Desember/December 31, 2023
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - - - - - Beginning balance
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 2 - - - 2 issued or purchased
Total penambahan Total addition
tahun berjalan 2 - - - 2 for the current year
Saldo akhir 2 - - - 2 Ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 71/Does not implement SFAS No. 109
67
Page 71
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
7. INVESTASI SAHAM 7. INVESTMENT IN SHARES
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31 , December 31 ,
June 30 , 2025
2024 2023
Investasi Saham Stock Investment
PT Sejahtera Eka Graha 24.778 24.778 25.162 PT Sejahtera Eka Graha
PT Taman Kuling Raya 2.593 2.593 2.497 PT Taman Kuling Raya
PT Sarana Kilap Mas 1.018 1.018 960 PT Sarana Kilap Mas
28.389 28.389 28.619
PT Sejahtera Eka Graha PT Sejahtera Eka Graha
TB 28.389,00 28.389,00
Pada tanggal 3 Desember 2020, Perseroan On December 3, 2020, the Company entered into a
melakukan Perjanjian Jual Beli dengan Tn. Lauw Sale and Purchase Agreement with Mr. Lauw Ping
Ping untuk pembelian sebanyak 10.000 lembar for the purchase of 10,000 shares or equivalent to
saham atau setara 3,47% kepemilikan saham di 3.47% ownership of PT Sejahtera Eka Graha at
PT Sejahtera Eka Graha dengan harga sebesar Rp1,000,000 (full amount) per share. Total purchase
Rp1.000.000 (nilai penuh) per lembar. Perseroan price was amounting to Rp25,415.
membeli dengan total harga sebesar Rp25.415.
PT Taman Kuling Raya PT Taman Kuling Raya
Pada tanggal 3 Desember 2020, Perseroan On December 3, 2020, the Company entered into a
melakukan Perjanjian Jual Beli dengan Tn. Lauw Sale and Purchase Agreement with Mr. Lauw Ping
Ping untuk pembelian sebanyak 100 lembar saham for the purchase of 100 shares or equivalent to 1.33%
atau setara 1,33% kepemilikan saham di ownership of PT Taman Kuling Raya at Rp1,000,000
PT Taman Kuling Raya dengan harga sebesar (full amount) per share. Total purchase price was
Rp1.000.000 (nilai penuh) per lembar. Perseroan amounting to Rp4,330.
membeli dengan total harga sebesar Rp4.330.
PT Sarana Kilap Mas PT Sarana Kilap Mas
Pada tanggal 3 Desember 2020, Perseroan On December 3, 2020, the Company entered into a
melakukan Perjanjian Jual Beli dengan Tn. Lauw Sale and Purchase Agreement with Mr. Lauw Ping
Ping untuk pembelian sebanyak 30 lembar saham for the purchase of 30 shares or equivalent to 1%
atau setara 1% kepemilikan saham di ownership of PT Sarana Kilap Mas at Rp1,000,000
PT Sarana Kilap Mas dengan harga sebesar (full amount) per share. Total purchase price is
Rp1.000.000 (nilai penuh) per lembar. Perseroan amounting to Rp255.
membeli dengan total harga sebesar Rp255.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024, As June 30, 2025, and of December 31, 2024, the
Perseroan menghitung nilai wajar dari investasi Company calculated the fair value of the equity
saham di PT Sejahtera Eka Graha, PT Taman Kuling investment in PT Sejahtera Eka Graha, PT Taman
Raya, dan PT Sarana Kilap Mas berdasarkan Kuling Raya, and PT Sarana Kilap Mas based on
penilaian yang dilakukan oleh Perseroan dan valuation prepared by the Company and designated
menetapkan nilai wajar dari masing-masing investasi the fair value of those investment in shares
pada tanggal 31 Desember 2024 adalah sebesar Rp24,778, Rp2,593, and Rp1,018 (2023: Rp25,162,
Rp24.778, Rp2.593, dan Rp1.018 (2023: Rp25.162, Rp2,497, and Rp960) which resulted in the Company
Rp2.497, dan Rp960) sehingga Perseroan booking an unrealized (loss) gain from changes in fair
membukukan (kerugian) dan keuntungan yang value of (Rp384), Rp58, and Rp96 in the current
belum terealisasi dari perubahan nilai wajar sebesar year.
(Rp384), Rp58, dan Rp96 pada tahun berjalan.
68
Page 72
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
7. INVESTASI SAHAM (lanjutan) 7. INVESTMENT IN SHARES (continued)
Berikut adalah metode dan asumsi utama yang The following method and key assumptions are used
digunakan dalam penilaian pada tanggal in the valuation as of June 30, 2025, December 31,
30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan 2023: 2024 and 2023:
Entitas/Entity Metode/Method Asumsi utama/Key assumptions
PT Sejahtera Eka Graha Metode arus kas didiskonto/ Estimasi pendapatan lain per bulan/Estimated other
Discounted cash flow method income per month
Tingkat diskonto/discount rate: 8,78% (2023: 9,33%)
Discount for lack of control: 30% (2023: 30%)
Discount for lack of marketability: 30% (2023: 30%)
PT Taman Kuling Raya Metode nilai buku disesuaikan/ Discount for lack of control: 30% (2023: 30%)
Adjusted book value method Discount for lack of marketability: 30% (2023: 30%)
PT Sarana Kilap Mas Metode nilai buku disesuaikan/ Discount for lack of control: 30% (2023: 30%)
Adjusted book value method Discount for lack of marketability: 30% (2023: 30%)
8. PINJAMAN YANG DIBERIKAN 8. LOANS
a. Berdasarkan debitur a. By debtors
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pihak ketiga Third parties
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 2.584.505 1.047.767 922.888 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank Woori Saudara PT Bank Woori Saudara
Indonesia 1906 1.550.000 1.550.000 750.000 Indonesia 1906
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Selatan dan Barat 1.531.100 1.281.966 500.000 Sulawesi Selatan dan Barat
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Utara Gorontalo 1.150.000 1.500.000 1.100.000 Sulawesi Utara Gorontalo
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Tengah 1.133.589 808.736 278.760 Sulawesi Tengah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Papua 1.072.358 75.985 83.064 Papua
PT Bank Pembangunan Daerah Jambi 899.981 399.894 - PT Bank Pembangunan Daerah Jambi
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Barat dan Banten - Unit Usaha Syariah 800.712 554.104 382.607 Barat dan Banten - Sharia Business Unit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara 750.000 750.000 100.000 Sumatera Utara
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Barat 638.812 140.860 44.829 Kalimantan Barat
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Tengah 600.705 500.733 500.785 Kalimantan Tengah
PT Bank Maybank Indonesia 600.000 600.000 - PT Bank Maybank Indonesia
PT Bank DKI - Unit Usaha Syariah 500.000 500.000 - PT Bank DKI - Sharia Business Unit
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 500.000 500.000 1.000.000 PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Nusa Tenggara Barat - Unit Usaha Syariah 445.539 219.737 115.465 Nusa Tenggara Barat - Sharia Business Unit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara - Unit Usaha Syariah 393.903 290.507 40.941 Sumatera Utara - Sharia Business Unit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Nagari 359.592 55.852 47.243 Nagari
PT CIMB Niaga Auto Finance PT CIMB Niaga Auto Finance
-Unit Usaha Syariah 359.333 - - -Unit Usaha Syariah
PT Bank Sahabat Sampoerna 305.305 350.000 - PT Bank Sahabat Sampoerna
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Nusa Tenggara Timur 252.389 252.466 401.210 Nusa Tenggara Timur
PT CIMB Niaga Auto Finance 233.333 329.167 133.333 PT CIMB Niaga Auto Finance
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Nagari - Unit Usaha Syariah 215.637 216.225 13.544 Nagari - Sharia Business Unit
PT Bank Artha Graha Internasional Tbk 213.802 223.775 250.033 PT Bank Artha Graha Internasional Tbk
PT Mega Finance Tbk 205.690 263.816 44.530 PT Mega Finance Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Tengah Unit Usaha Syariah 170.548 9.944 10.927 Jawa Tengah Sharia Business Unit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jambi - Unit Usaha Syariah 150.000 150.000 - Jawa Tengah Sharia Business Unit
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Modern Express Ambon 78.663 90.608 113.282 Modern Express Ambon
PT Bank Perkreditan Rakyat Hasamitra 67.157 69.953 93.910 PT Bank Perkreditan Rakyat Hasamitra
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Barat - Unit Usaha Syariah 66.667 - - Kalimantan Barat - Unit Usaha Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur Unit Usaha Syariah 60.044 61.311 66.820 Jawa Timur Sharia Business Unit
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , 69
December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pihak ketiga Third parties
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Patriot Bekasi (Perseroda) 53.794 62.777 61.356 Patriot Bekasi (Perseroda)
Page 73
Nagari 359.592 55.852 47.243 Nagari
PT CIMB Niaga Auto Finance PT CIMB Niaga Auto Finance
-Unit Usaha Syariah 359.333 - - -Unit Usaha Syariah
PT Bank Sahabat Sampoerna 305.305 350.000 - PT Bank Sahabat Sampoerna
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Nusa Tenggara Timur 252.389 252.466 The original
401.210 financial statements included herein
Nusa Tenggara are in
Timur
PT CIMB Niaga Auto Finance 233.333 329.167 133.333 thePTIndonesian language.
CIMB Niaga Auto Finance
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Nagari - Unit Usaha Syariah 215.637 216.225 13.544 Nagari - Sharia Business Unit
PT SARANA MULTIGRIYA
PT Bank Artha Graha FINANSIAL (PERSERO)
Internasional Tbk 213.802 PT
223.775 SARANA MULTIGRIYA
250.033 FINANSIAL
PT Bank Artha Graha(PERSERO)
Internasional Tbk
PTCATATAN
Mega Finance Tbk ATAS LAPORAN KEUANGAN 205.690 263.816 NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
44.530 PT Mega Finance Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk
Jawa Tengah Unit Usaha Syariah
As of June 30, 2025
Jawa Tengah Sharia Business Unit
170.548 9.944 10.927
Tahun yang Berakhir
PT Bank Pembangunan Daerah pada Tanggal Tersebut and for the Year Then PT Ended
Bank Pembangunan Daerah
Jambi(Disajikan dalam jutaan Rupiah,150.000
- Unit Usaha Syariah 150.000 (Expressed
- in millions of Rupiah,
Jawa Tengah Sharia Business Unit
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
kecuali
Modern Express Ambon
dinyatakan lain) 78.663 90.608
unless
113.282
otherwise stated)
Modern Express Ambon
PT Bank Perkreditan Rakyat Hasamitra 67.157 69.953 93.910 PT Bank Perkreditan Rakyat Hasamitra
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Barat - Unit Usaha Syariah 66.667 - - Kalimantan Barat - Unit Usaha Syariah
8. PINJAMAN YANG
PT Bank Pembangunan DIBERIKAN (lanjutan)
Daerah 8. LOANS (continued) PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur Unit Usaha Syariah 60.044 61.311 66.820 Jawa Timur Sharia Business Unit
a. Berdasarkan debitur (lanjutan) a. By debtors (continued)
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pihak ketiga Third parties
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Patriot Bekasi (Perseroda) 53.794 62.777 61.356 Patriot Bekasi (Perseroda)
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara 43.738 45.575 42.459 Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Selatan 38.876 50.000 - Kalimantan Selatan
PT Bank DKI 31.211 22.250 - PT Bank DKI
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Selatan Bangka Belitung Sumatera Selatan Bangka Belitung
-Unit Usaha Syariah 30.999 - - -Unit Usaha Syariah
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Eka Bumi Artha 28.354 28.615 42.031 Eka Bumi Artha
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Djoko Tingkir 26.257 27.236 29.131 Djoko Tingkir
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Delta Artha Sidoarjo 20.821 24.023 16.206 Delta Artha Sidoarjo
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Bali 20.000 20.000 62.000 Bali
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Hariarta Sedana 19.408 22.982 28.460 Hariarta Sedana
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Harta Insan Karimah Parahyangan 17.609 26.222 62.944 Harta Insan Karimah
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Bakti Artha Sejahtera 16.724 16.153 9.730 Bakti Artha Sejahtera
PT Mega Central Finance 16.484 25.010 41.135 PT Mega Central Finance
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Nusamba Cepiring 15.033 16.048 19.559 Nusamba Cepiring
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Bahari Berkesan 14.531 15.972 18.688 Bahari Berkesan
PT Mega Auto Finance 13.094 19.283 30.989 PT Mega Auto Finance
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Kerta Raharja Gemilang (Perseroda) 11.175 13.739 16.117 Kerta Raharja Gemilang (Perseroda)
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Perumda Garut 11.056 15.215 23.111 Perumda Garut
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Kota Bogor 10.736 11.292 12.344 Kota Bogor
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Bank Jombang (Perseroda) 9.482 28.803 19.226 Bank Jombang (Perseroda)
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Utomo Manunggal Sejahtera Lampung 9.415 12.723 18.997 Utomo Manunggal Sejahtera Lampung
PT Usaha Pembiayaan Reliance Indonesia 9.343 12.067 17.926 PT Usaha Pembiayaan Reliance Indonesia
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Harta Insan Karimah Insan Cita 9.089 9.398 9.982 Harta Insan Karimah Insan Cita
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Bahteramas Konawe 8.840 9.963 12.122 Bahteramas Konawe
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Harta Insan Karimah Cibitung 8.593 8.803 9.410 Harta Insan Karimah Cibitung
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Kredit Mandiri Indonesia 8.064 10.321 5.587 Kredit Mandiri Indonesia
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Majatama 6.772 7.514 8.914 Majatama
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Kerta Raharja Soreang 6.523 6.978 19.492 Kerta Raharja Soreang
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Artha Madani 6.404 6.901 7.124 Artha Madani
PT Karunia Multifinance 5.944 6.650 2.692 PT Karunia Multifinance
Individu 5.273 5.696 6.689 Individual
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Tenggara 3.954 4.199 4.679 Sulawesi Tenggara
PT Chandra Sakti Utama Leasing 2.973 2.973 - PT Chandra Sakti Utama Leasing
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Lebak Sejahtera (Perseroda) 2.786 3.544 5.520 Lebak Sejahtera (Perseroda)
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Hikmah Wakilah 1.879 4.151 8.478 Hikmah Wakilah
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Surya Artha Utama 1.860 2.550 3.863 Surya Artha Utama
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Intidana Sukses Makmur 1.821 11.463 12.920 Intidana Sukses Makmur
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Amanah Rabbaniah 1.782 2.266 801 Amanah Rabbaniah
PT Proline Finance Indonesia 1.179 1.497 2.638 PT Proline Finance Indonesia
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Jwalita Trenggalek (Perseroda) 798 1.330 1.991 Jwalita Trenggalek (Perseroda)
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Metro Madani 784 701.188 3.655 Metro Madani
PT Usaha Pembiayaan Reliance PT Usaha Pembiayaan Reliance
Indonesia - Unit Usaha Syariah 605 1.879 1.152 Indonesia - Unit Usaha Syariah
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Baiturridha Pusaka 380 732 1.895 Baiturridha Pusaka
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Tengah 320 335 365 Jawa Tengah
Page 74
Kredit Mandiri Indonesia 8.064 10.321 5.587 Kredit Mandiri Indonesia
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Majatama 6.772 7.514 8.914 Majatama
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Kerta Raharja Soreang 6.523 6.978 19.492 Kerta Raharja Soreang
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah The original financial statements included
PT Bank Perkreditan herein
Rakyat are in
Syariah
Artha Madani 6.404 6.901 7.124 Artha Madani
the Indonesian language.
PT Karunia Multifinance 5.944 6.650 2.692 PT Karunia Multifinance
Individu 5.273 5.696 6.689 Individual
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
PT Bank Pembangunan Daerah PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Tenggara 3.954 4.199 4.679 Sulawesi Tenggara
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
PT Chandra Sakti Utama Leasing 2.973 2.973 NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
- PT Chandra Sakti Utama Leasing
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk
PT Bank Perkreditan Rakyat As of June 30, 2025 PT Bank Perkreditan Rakyat
Lebak Sejahtera (Perseroda) 2.786 3.544 5.520 Lebak Sejahtera (Perseroda)
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
and for the Year Then Ended PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, 1.879
Hikmah Wakilah 4.151 (Expressed in millions of Rupiah,
8.478 Hikmah Wakilah
kecuali dinyatakan lain)
PT Bank Perkreditan Rakyat
Surya Artha Utama
unless otherwise stated) PT Bank Perkreditan Rakyat
Surya Artha Utama
1.860 2.550 3.863
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Intidana Sukses Makmur 1.821 11.463 12.920 Intidana Sukses Makmur
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
8. PINJAMAN YANG DIBERIKAN (lanjutan)1.782
Amanah Rabbaniah 2.266 8. LOANS (continued)
801 Amanah Rabbaniah
PT Proline Finance Indonesia 1.179 1.497 2.638 PT Proline Finance Indonesia
a. Berdasarkan debitur (lanjutan) a. By debtors (continued)
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pihak ketiga Third parties
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Jwalita Trenggalek (Perseroda) 798 1.330 1.991 Jwalita Trenggalek (Perseroda)
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Metro Madani 784 1.188 3.655 Metro Madani
PT Usaha Pembiayaan Reliance PT Usaha Pembiayaan Reliance
Indonesia - Unit Usaha Syariah 605 1.879 1.152 Indonesia - Unit Usaha Syariah
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Baiturridha Pusaka 380 732 1.895 Baiturridha Pusaka
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Tengah 320 335 365 Jawa Tengah
PT MNC Finance 269 837 3.763 PT MNC Finance
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Dana Amanah Surakarta 254 498 956 Dana Amanah Surakarta
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
PNM Mentari 250 397 776 PNM Mentari
PT Indomobil Finance Indonesia 141 428 785 PT Indomobil Finance Indonesia
PT Batavia Prosperindo PT Batavia Prosperindo
Finance Tbk 91 223 1.451 Finance Tbk
PT Bank Perkreditan Rakyat Serang - 3.720 9.556 PT Bank Perkreditan Rakyat Serang
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Buana Mitra Perwira - 756 5.082 Buana Mitra Perwira
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Berkah (Perseroda) - 497 1.376 Berkah (Perseroda)
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Majalengka - 2.705 2.930 Majalengka
PT KB Bank Tbk PT KB Bank Tbk
(dahulu PT Bank KB Bukopin) - - 228.301 (previously PT Bank Bukopin)
PT Bank Perkreditan Rakyat Universal - - 9.021 PT Bank Perkreditan Rakyat Universal
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Bina Amwalul Hasanah - - 3.170 Bina Amwalul Hasanah
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Bogor Tegar Beriman - - 992 Bogor Tegar Beriman
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Khatulistiwa Pontianak - - 605 Khatulistiwa Pontianak
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Sukowati Sragen - - 1.460 Sukowati Sragen
PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah PT Bank Perkreditan Rakyat Syariah
Al Madinah - - 2.818 Al Madinah
Koperasi Karyawan Madani - - 227 Koperasi Karyawan Madani
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Maluku dan Maluku Utara - - 100.000 Maluku dan Maluku Utara
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Karya Artha Sejahtera Indonesia - - 3.923 Karya Artha Sejahtera Indonesia
PT Bank Perkreditan Rakyat PT Bank Perkreditan Rakyat
Agung Sejahtera - - 3.900 Agung Sejahtera
PT Mitra Multidimensi Sejahtera PT Mitra Multidimensi Sejahtera
(dahulu PT Indosurya Inti Finance) - - 877 (previously PT Indosurya Inti Finance)
18.445.132 13.429.783 8.078.518
Pihak berelasi Related parties
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 19.313.190 20.638.776 23.722.736 (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) PT Bank Tabungan Negara (Persero)
Tbk-Unit Usaha Syariah 4.547.041 4.213.446 3.230.556 Tbk - Sharia Business Unit
PT Mandiri Tunas Finance 1.224.676 1.563.818 523.733 PT Mandiri Tunas Finance
PT Mandiri Utama Finance 607.215 758.776 192.467 PT Mandiri Utama Finance
PT Bank BRI Finance 95.111 60.694 9.167 PT Bank BRI Finance
PT Permodalan Nasional Madani PT Permodalan Nasional Madani
Unit Usaha Syariah 67.510 162.685 182.086 Sharia Business Unit
PT Permodalan Nasional Madani 25.274 80.407 131.060 PT Permodalan Nasional Madani
PT Bank Raya Indonesia Tbk 13.096 13.622 14.636 PT Bank Raya Indonesia Tbk
PT Bank Mandiri Taspen - 1.000.000 - PT Bank Mandiri Taspen
25.893.113 28.492.224 28.006.441
44.338.245 41.922.007 36.084.959
Dikurangi: Less:
Cadangan kerugian penurunan Allowance for impairment
nilai (101.107) (91.498) (97.599) losses
44.237.138 41.830.509 35.987.360
-
control
Penyaluran pinjaman 35.892.362,00 34.880.258,00 30.824.855,00
Penyaluran Pembiayaan Syariah 8.440.611,00 7.036.053,00 5.253.415,00
Aset KPR 5.273,00
44.338.246,00 715.696,00
41.922.007,00
6.689,00
36.084.959,00
(-) Cadangan kerugian penurunan nilai - 101.107,00 - 91.498,00 - 97.599,00
44.237.139 41.830.509 35.987.360
1 - - syariah
Page 75
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
8. PINJAMAN YANG DIBERIKAN (lanjutan) 8. LOANS (continued)
a. Berdasarkan sisa jangka waktu a. By maturity date
Rincian pinjaman yang disalurkan pada tanggal- Loan details for loans which had been disbursed
tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan as of June 30, 2025, December 31, 2024 and
2023 berdasarkan jangka waktu jatuh tempo 2023 based on maturity date are as follows:
adalah sebagai berikut:
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pihak ketiga Third parties
<1 tahun 8.822.853 6.044.743 4.034.364 < 1 year
1-3 tahun 7.919.174 5.679.411 2.230.321 1-3 year
3-5 tahun 352.975 396.881 388.984 3-5 year
>5 tahun 1.350.130 1.308.748 1.424.849 >5 year
18.445.132 13.429.783 8.078.518
Pihak berelasi Related parties
<1 tahun 2.571.491 5.492.671 6.955.986 < 1 year
1-3 tahun 4.887.442 5.270.185 5.928.228 1-3 year
3-5 tahun 2.878.990 2.663.644 2.122.778 3-5 year
>5 tahun 15.555.190 15.065.724 12.999.449 >5 year
25.893.113 28.492.224 28.006.441
44.338.245 41.922.007 36.084.959
Dikurangi: Less:
Cadangan kerugian Allowance for
penurunan nilai (101.107) (91.498) (97.599) impairment losses
44.237.138 41.830.509 35.987.360
Jangka waktu pinjaman adalah antara The terms of the loans are from 1 to 20 years.
1 sampai dengan 20 tahun.
c. Informasi pokok lainnya c. Other significant information
i. Termasuk pinjaman yang diberikan adalah: i. Loan includes:
- Pada tanggal 30 Juni 2025, termasuk - As of June 30, 2025, included in loans
dalam pinjaman yang diberikan adalah are financing under sharia principle
pembiayaan yang menggunakan akad amounting to Rp8,444,261 (2024:
syariah sebesar Rp8.444.261 (2024: Rp7,040,050, 2023: Rp5,258,505).
Rp7.040.050, 2023: Rp5.258.505).
- Pada tanggal 30 Juni 2025, termasuk - As of June 30, 2025, included in loans
dalam pinjaman yang diberikan adalah are Mortgage Facility Liquidity (“FLPP”)
Fasilitas Likuiditas Pembiayaan amounting to Rp24,539,665, (2024:
Perumahan (“FLPP”) sebesar Rp23,429,670, 2023: Rp19,845,679)
Rp24.539.665 (2024: Rp23.429.670 with interest rate of 4.45% p.a (2024:
2023: Rp19.845.679) dengan suku 4.45%, 2023: 4.45%) which represents
bunga 4,45% per tahun (2024: 4,45%, support to reduce the Government’s
2023: 4,45%) yang merupakan bentuk fiscal obligation in the form of providing
dukungan penurunan beban fiskal liquidity to the lenders of mortgage
Pemerintah dalam bentuk penyediaan loans that participated in the program.
likuiditas bagi penyaluran KPR yang
mengikuti program.
- Pada tanggal 30 Juni 2025, termasuk - As of June 30, 2025, loans include
dalam pinjaman yang diberikan adalah residential mortgage loan asset (“KPR“)
Aset Kredit Pemilikan Rumah (“KPR“) of Rp5,273 (2024: Rp5,696 2023:
sebesar Rp5.273 (2024: Rp5.696 2023: Rp6,689) from the purchase, transfer
Rp6.689) yang diperoleh dari pembelian, and submission of a KPR Receivable
pengalihan, serta penyerahan Kumpulan Collection before securitization.
Tagihan KPR sebelum di sekuritisasi.
72
Page 76
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
8. PINJAMAN YANG DIBERIKAN (lanjutan) 8. LOANS (continued)
c. Informasi pokok lainnya (lanjutan) c. Other significant information (continued)
- Aset Kredit Pemilikan Rumah (“KPR“) - Residential mortgage loan asset
yang menggunakan akad syariah (“KPR“) under sharia principle
sebesar Rp3.650 (2024: Rp3.997 2023: amounting to Rp3,650 (2024: Rp3,997
Rp5.090). Suku bunga dan nisbah bagi 2023: Rp5,090). Interest rate and profit
hasil Aset KPR yang diberikan berkisar sharing of KPR asset ranged from
antara 12,00% - 14,00% (2024: 11,00% - 12.00% - 14.00% (2024: 11.00% -
14,00% 2023: 11,00% - 14,00%) dan 14.00% 2023: 11.00% - 14.00%) and
13,25% (2024: 13,25% 2023: 13,25%) 13.25% (2024: 13.25% 2023: 13.25%)
per tahun. Perseroan mengklasifikasikan p.a. The Company classified
Aset Kredit Pemilikan Rumah (“KPR“) Residential mortgage loan asset
sebagai aset keuangan diukur pada nilai (“KPR“) as financial assets measured to
wajar melalui penghasilan komprehensif fair value through other comprehensive
lain (FVTOCI). income (FVTOCI).
- Pada tanggal 30 Juni 2025, termasuk - As of June 30, 2025, included in loans
dalam pinjaman yang diberikan adalah are subordinated loans which are
pinjaman subordinasi sebesar amounting to Rp1,500,000 (2024:
Rp1.500.000 (2024: Rp1.500.000 2023: Rp1,500,000 2023: Rp4,500,000).
Rp4.500.000). Suku bunga pinjaman Interest rate of the subordinated loans is
subordinasi adalah 7,65% per tahun 7.65% p.a (2024: 7.65% p.a 2023:
(2024: 7,65% per tahun 2023: 7,65% dan 7.65% and 8.90%).
8,90%).
ii. Selain pinjaman FLPP, Aset KPR dan ii. Other than the FLPP, KPR asset and
pinjaman subordinasi di atas, suku bunga subordinated loans above, the loans bear an
rata-rata atas pinjaman yang diberikan per average interest rate of 6.98% as of June 30,
30 Juni 2025 adalah 6,98% (2024: 6,83% 2025 (2024: 6.83% 2023: 7.23%).
2023: 7,23%).
iii. Pinjaman refinancing dijamin dengan iii. The refinancing loans are secured by
tagihan KPR dengan klasifikasi lancar, mortgage receivables (KPR) that classified
termasuk hak agunan yang melekat atas as current, including the right on inherent
tagihan tersebut dimana Perseroan collateral for such receivables whereas the
menerima jaminan yang dipasang hak Company received mortgages receivables
fidusia berupa piutang KPR berdasarkan from debtors by deed of sale and purchase
akta jual beli tagihan, kecuali pinjaman of receivables, except for loans with
dengan underlying KPR Program underlying KPR of government program,
pemerintah seperti FLPP. such as FLPP.
iv. Per tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 iv. As at June 30, 2025, December 31, 2024
Desember 2024 dan 2023, tidak ada and 2023, there are no Company’s loans
pinjaman Perseroan yang digunakan which are pledged as the minimum collateral
sebagai jaminan minimum atas utang bank for bank loan and securities issued as
dan efek-efek yang diterbitkan seperti disclosed in Note 20 and 21.
dijelaskan pada Catatan 20 dan 21.
v. Perseroan menghitung cadangan kerugian v. The Company provides allowance for
penurunan nilai secara individual dan impairment losses based on individual and
kolektif. collective assesment.
Manajemen berpendapat bahwa cadangan Management believes that the allowance for
kerugian penurunan nilai telah memadai. Lihat impairment losses is adequate. Refer to Note 30
Catatan 30 untuk rincian saldo pihak berelasi. for details of related parties balances.
73
Page 77
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
8. PINJAMAN YANG DIBERIKAN (lanjutan) 8. LOANS (continued)
c. Informasi pokok lainnya (lanjutan) c. Other significant information (continued)
Mutasi nilai tercatat pinjaman yang diberikan
Pembiayan
Movement of carrying amounts for loans
yang diklasifikasikan sebagai biaya perolehan classified as amortized cost:
diamortisasi:
Mutasi nilai tercatat pinjaman yang diberikan : Movement of carrying amount for loans :
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - nilai tercatat 34.880.258 - - 7.036.053 41.916.311 Carrying amount - beginning balance
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 5.226.903 - - 1.530.582 6.757.485 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (4.214.799) - - (126.024) (4.340.823) that are derecognized
Total perubahan Total additions/
periode berjalan 1.012.104 - - 1.404.558 2.416.662 (deduction) for the current period
Saldo akhir - nilai tercatat 35.892.362 - - 8.440.611 44.332.973 Carrying amount - ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
31 Desember/December 31, 2024
Mutasi nilai tercatat Aset KPR : Movement of carrying amount for warehousing loans :
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3
30 Juni / June 30 , 2025 Sharia* Total
Saldo awal - nilai tercatat Tingkat 1/
30.823.977 Tingkat877
2/ Tingkat 3/ - Syariah*/
5.253.416 Jumlah/
36.078.270 Carrying amount - beginning balance
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Transfer
Saldo dari
awalkerugian
- nilai tercatat - 1.699 3.997 Transfer
5.696 Carrying amount from 12 months
- beginning balance
kredit ekspektasian expected credit loss
12 bulan (stage 1) (12.486) 12.486 - - - (stage 1)
Aset keuangan yang Financial assets
Totalditerbitkan
saldo awalatau dibeli -
30.811.491 -
13.363 -- -
5.253.416 36.078.270- Totalissued or purchased
beginning balance
Aset
Aset keuangan
keuangan yang
yang Financialassets
Financial assets
diterbitkan
dihentikanatau dibeli
pengakuannya 13.676.336
- -- -
(76) 3.525.229
(347) 17.201.565(423) issued or purchased
that are derecognized
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (9.613.996) (6.937) - (1.742.591) (11.363.524) that are derecognized
Total perubahan Total additions/
Totalperiode berjalan
penambahan - - (76) (347) (423) (deduction) for the current
Total period
additional
(pengurangan) (deduction)
tahun akhir
Saldo berjalan
- nilai tercatat 4.062.340
- (6.937)
- -
1.623 1.782.638
3.650 5.838.041
5.273 for the current
Carrying amount - endingyear
balance
Saldo akhir - nilai tercatat 34.873.831 6.426 - 7.036.054 41.916.311 Carrying amount - ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Do not implement SFAS No. 109
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai Movement of allowance of impairment losses for
31 Desember/December 31, 2023
pinjaman : loans :
Tingkat 1/ Tingkat 2/ 30 Juni / June3/30 , 2025 Syariah*/
Tingkat Jumlah/
Stage
Tingkat1 1/ Stage 2 2/
Tingkat Stage
Tingkat3 3/ Sharia*
Syariah*/ Total
Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - nilai
Saldo awal tercatat 23.539.587
91.498 - - - - 3.700.797
- 27.240.384 Beginningbalance
91.498Carrying amount - beginning Balance
Transfer dari kerugian Transfer from 12 months
Dampak penerapan awal
kredit ekspektasian Impact of initialcredit
expected implementation
loss
12 bulan
PSAK No.(stage
71 1) (1.358)
- 1.358
- -- - - -- of(stage 1) 71
SFAS No.
Total saldo awal Total beginning balance
Totalsetelah
saldo awal
pengalihan 23.538.229
91.498 1.358
- -- 3.700.797
- 27.240.384
91.498 Total beginning balance
after transfer
Aset keuangan yang Financial assets
Pengukuran kembali
diterbitkan atau dibelibersih 10.014.387 - - 3.079.748 13.094.135 Remeasurement
issued or purchased of the net
Aset penyisihan kerugian
keuangan yang - - - - - allowances for losses
Financial assets
dihentikan
Aset pengakuannya
keuangan yang (2.728.639) (481) - (1.527.129) (4.256.249) that are derecognized
Financial assets
diterbitkan atau dibeli 16.184 - - - 16.184 issued or purchased
Total penambahan
Aset keuangan yang Total additional
Financial assets
(pengurangan) (deduction)
dihentikan
tahun berjalanpengakuannya (6.575)
7.285.748 -
(481) -- -
1.552.619 (6.575)
8.837.886 that
for theare derecognized
current year
Saldo akhir
Total - nilai tercatat
perubahan/(pembalikan) 30.823.977 877 - 5.253.416 36.078.270 Carrying amount - ending balance
Total additions/(reversal)
periode berjalan 9.609 - - - 9.609 for the current period
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Do not implement SFAS No. 109
Saldo akhir 101.107 - - - 101.107 Ending Balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai aset Movement of allowance of impairment losses for
KPR : warehousing loans :
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 743
Stage Sharia* Total
Saldo awal - - 1.699 - 1.699 Beginning Balance
Dampak penerapan awal Impact of initial implementation
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Transfer ke tagihan lainnya Transfer to carrying amount
yang mengalami sufferred
Page 78
The original financial statements included herein are in
Pembiayan the Indonesian language.
Mutasi nilai tercatat pinjaman yang diberikan : Movement of carrying amount for loans :
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN 30 Juni / June 30 , 2025NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan
Tingkat 1/ untuk Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ As ofJumlah/
June 30, 2025
Tahun yang Berakhir padaStage Tanggal
1 Tersebut
Stage 2 Stage 3 and for theTotal
Sharia* Year Then Ended
Saldo awal - nilai tercatat 34.880.258 - - 7.036.053 41.916.311 Carrying amount - beginning balance
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
Aset keuangankecuali
yang dinyatakan lain) unless otherwise stated) Financial assets
diterbitkan atau dibeli 5.226.903 - - 1.530.582 6.757.485 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (4.214.799) - - (126.024) (4.340.823) that are derecognized
8. PINJAMAN YANG DIBERIKAN (lanjutan) 8. LOANS (continued)
Total perubahan Total additions/
c. periode
Informasi
berjalanpokok lainnya (lanjutan)
1.012.104 - - c. Other significant2.416.662
1.404.558 information (continued)
(deduction) for the current period
Saldo akhir - nilai tercatat 35.892.362 - - 8.440.611 44.332.973 Carrying amount - ending balance
Mutasi nilai tercatat pinjaman yang diberikan Movement of carrying amounts for loans
*)yang diklasifikasikan
Tidak menerapkan sebagai
PSAK No. 109/Does nilai wajar
not mplement melalui
SFAS No. 109 classified as fair value through other
penghasilan komprehensif lain: comprehensive income:
Mutasi nilai tercatat Aset KPR : Movement of carrying amount for warehousing loans :
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - nilai tercatat - 1.699 3.997 5.696 Carrying amount - beginning balance
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli - - - - - issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya - - (76) (347) (423) that are derecognized
Total perubahan Total additions/
periode berjalan - - (76) (347) (423) (deduction) for the current period
Saldo akhir - nilai tercatat - - 1.623 3.650 5.273 Carrying amount - ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
31 Desember/December 31, 2024
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai Movement of allowance of impairment losses for
pinjaman : Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ loans :
Jumlah/
Stage 1 Stage 2 30 Juni
Stage/ June
3 30 , 2025 Sharia* Total
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Saldo awal - nilai tercatat Stage 1 - Stage 2- 1.599
Stage 3 5.090
Sharia* 6.689 Carrying amount - beginning balance
Total
Pengukuran kembali bersih Remeasurement of the net
Saldo awal 91.498 - - - 91.498 Beginning Balance
nilai tercatat - - 384 58 442 carrying value
Aset keuangan yang Financial assets
Dampak penerapan
dihentikan awal
pengakuannya - - (284) (1.151) (1.435) Impact of derecognized
that are initial implementation
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Total penambahan
Total saldo awal Total
Total additional
beginning balance
(pengurangan) (deduction)
setelah pengalihan 91.498 - - - 91.498 after transfer
tahun berjalan - - 100 (1.093) (993) for the current year
Pengukuran kembali bersih Remeasurement of the net
Saldo penyisihan kerugian
akhir - ilai tercatat -- -- 1.699- 3.997- 5.696 - Carrying amount allowances for losses
- ending balance
Aset keuangan yang Financial assets
*) Tidak menerapkan PSAK
diterbitkan atau dibeli No. 109/Do not implement
16.184 SFAS No. 109 - - - 16.184 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (6.575) - - - (6.575) that are derecognized
Total perubahan/(pembalikan) Total additions/(reversal)
periode berjalan 9.609 - - - 9.609 for the current period
Saldo akhir 101.107 - - - 101.107 Ending Balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai aset Movement of allowance of impairment losses for
KPR : warehousing loans :
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - - 1.699 - 1.699 Beginning Balance
Dampak penerapan awal Impact of initial implementation
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Transfer ke tagihan lainnya Transfer to carrying amount
yang mengalami sufferred
penurunan nilai - - - - - impairment
Total saldo awal Total beginning balance
setelah pengalihan - - 1.699 - 1.699 after transfer
Pengukuran kembali bersih Remeasurement of the net
penyisihan kerugian - - - - - allowances for losses
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli - - - - - issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya - - (76) - (76) that are derecognized
Total perubahan/(pembalikan) Total additions/(reversal)
periode berjalan - - (76) - (76) for the current period
75
Saldo akhir - - 1.623 - 1.623 Ending Balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Page 79
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut
Pembiayan and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
Mutasi nilai tercatat pinjaman yang diberikan : Movement of carrying amount for loans :
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
8. PINJAMAN YANG DIBERIKAN
Saldo awal - nilai tercatat (lanjutan)
34.880.258 - 8.
- LOANS (continued)
7.036.053 41.916.311 Carrying amount - beginning balance
c. Informasi pokok lainnya (lanjutan)
Aset keuangan yang c. Other significant information (continued)
Financial assets
diterbitkan atau dibeli 5.226.903 - - 1.530.582 6.757.485 issued or purchased
Mutasi nilai
Aset keuangan yangtercatat pinjaman yang diberikan Movement of carrying amounts Financial for loansassets
yang diklasifikasikan sebagai
dihentikan pengakuannya
nilai wajar melalui
(4.214.799) - -
classified
(126.024)
as (4.340.823)
fair value through other
that are derecognized
penghasilan
Total perubahan komprehensif lain: (lanjutan) comprehensive income: (continued) Total additions/
periode berjalan 1.012.104 - - 1.404.558 2.416.662 (deduction) for the current period
31 Desember/December 31, 2023
Saldo akhir - nilai tercatat Tingkat35.892.362
1/ Tingkat 2/ - Tingkat 3/ - 8.440.611
Syariah*/ 44.332.973
Jumlah/ Carrying amount - ending balance
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Saldo awal - nilai tercatat 1.238 - 2.782 7.386 11.406 Carrying amount - beginning balance
Mutasi nilai tercatat Aset KPR : Movement of carrying amount for warehousing loans :
Transfer dari kerugian Transfer from 12 months
kredit ekspektasian expected credit loss
30 Juni / June 30 , 2025
12 bulan (stage 1) (1.238) - 1.238 - - (stage 1)
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Total saldo awal Stage 1- Stage 2- Stage 3
4.020 Sharia*
7.386 Total
11.406 Total beginning balance
Saldo awal - nilai tercatat - 1.699 3.997 5.696 Carrying amount - beginning balance
Pengukuran kembali bersih Remeasurement of the net
nilai tercatat
Aset keuangan yang - - 68 (300) (232) carrying value
Financial assets
Aset keuangan yang
diterbitkan atau dibeli - - - - - issuedFinancial assets
or purchased
dihentikan pengakuannya - - (2.489) (1.996) (4.485) that are derecognized
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya
Total pengurangan - - (76) (347) (423) that are Total
derecognized
deduction
tahun berjalan - - (2.421) (2.296) (4.717) for the current year
Total perubahan Total additions/
Saldo akhir - nilai
periode tercatat
berjalan - - -- 1.599
(76) 5.090
(347) 6.689
(423) Carrying amount
(deduction) - nding
for the currentbalance
period
*) Tidak menerapkan
Saldo PSAK
akhir - nilai No. 109/Does not implement
tercatat - SFAS No. 109- 1.623 3.650 5.273 Carrying amount - ending balance
Mutasi cadangan
*) Tidak menerapkan PSAK No. kerugian penurunan
109/Does not implement SFAS No. 109nilai Movement of allowance of impairment losses for
pinjaman yang diberikan diklasifikasikan
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai
sebagai loans classified as amortized cost:
Movement of allowance of impairment losses for
biaya
pinjamanperolehan
: diamortisasi: loans :
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal 91.498 - - - 91.498 Beginning Balance
Dampak penerapan awal Impact of initial implementation
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Total saldo awal Total beginning balance
setelah pengalihan 91.498 - - - 91.498 after transfer
Pengukuran kembali bersih Remeasurement of the net
penyisihan kerugian - - - - - allowances for losses
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli 16.184 - - - 16.184 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (6.575) - - - (6.575) that are derecognized
Total perubahan/(pembalikan) Total additions/(reversal)
periode berjalan 9.609 - - - 9.609 for the current period
Saldo akhir 101.107 - - - 101.107 Ending Balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
31 Desember/December 31, 2024
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stagenilai
Mutasi cadangan kerugian penurunan 1 aset Stage 2 Stage 3 Sharia* Total of allowance of impairment losses for
Movement
KPR : warehousing loans :
Saldo awal 97.391 208 - - 97.599 Beginning balance
30 Juni / June 30 , 2025
Transfer dari kerugian Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/ Transfer from 12 months
kredit ekspektasian Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total expected credit loss
12 bulan (stage
Saldo awal1) (176) - 176 - -
1.699 -- -
1.699 (stage
Beginning 1)
Balance
Total saldo
Dampakawalpenerapan awal 97.215 384 - - 97.599 Total
Impact of beginning
initial balance
implementation
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Pengukuran kembali bersih Remeasurement of the net
Transfer ke tagihan lainnya Transfer to carrying amount
penyisihan kerugian 15.888 268 - - 16.156 allowances for losses
yang mengalami
Aset keuangan yang sufferred
Financial assets
penurunan
diterbitkan nilai
atau dibeli 4.167 - - - - - -- 4.167 - impairment
issued or purchased
Aset keuangan
Total saldoyang
awal Financial assets
Total beginning balance
dihentikan pengakuannya
setelah pengalihan (26.217) - (207) - -
1.699 -- (26.424)
1.699 that are derecognized
after transfer
Pengukuran kembali bersih Remeasurement of the net
Total pengurangan
penyisihan kerugian - - - - - Totalfordeduction
allowances losses
tahun berjalan (6.162) 61 - - (6.101) for the current year
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli
Saldo akhir 91.053 - 445 - - - -- 91.498 - issued or purchased
Ending balance
Aset keuangan yang Financial assets
*) Tidak dihentikan
menerapkanpengakuannya - SFAS No. 109 -
PSAK No. 109/Does not implement (76) - (76) that are derecognized
Total perubahan/(pembalikan)
76 Total additions/(reversal)
periode berjalan - - (76) - (76) for the current period
Saldo akhir - - 1.623 - 1.623 Ending Balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Page 80
diterbitkan atau dibeli 5.226.903 - - 1.530.582 6.757.485 issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya (4.214.799) - - (126.024) (4.340.823) that are derecognized
Total perubahan The original financial statements includedTotal herein are in
additions/
periode berjalan 1.012.104 - - 1.404.558 2.416.662 (deduction) for the current period
the Indonesian language.
Saldo akhir - nilai tercatat 35.892.362 - - 8.440.611 44.332.973 Carrying amount - ending balance
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal
Mutasi nilai 30KPR
tercatat Aset Juni
: 2025 dan untuk As ofofJune
Movement carrying30, 2025
amount for warehousing loans :
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, 30 Juni / June 30 , 2025
(Expressed in millions of Rupiah,
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
kecuali dinyatakan Stage 1 lain) Stage 2 Stage 3 Sharia* unless otherwise stated)
Total
Saldo awal - nilai tercatat - 1.699 3.997 5.696 Carrying amount - beginning balance
Aset keuangan yang Financial assets
8. PINJAMAN YANG
diterbitkan atau dibeli DIBERIKAN (lanjutan)
- - - 8. LOANS
- (continued) - issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
c. dihentikan
Informasi pokok lainnya (lanjutan)
pengakuannya - - (76) c. Other
(347) significant information that
(423) (continued)
are derecognized
Total perubahan Total additions/
Mutasi cadangan
periode berjalan
kerugian- penurunan- nilai (76)
Movement
(347)
of allowance
(423)
of impairment losses for
(deduction) for the current period
pinjaman yang diberikan diklasifikasikan sebagai loans classified as amortized cost: (continued)
biaya
Saldo akhir perolehan
- nilai tercatat diamortisasi:- (lanjutan) - 1.623 3.650 5.273 Carrying amount - ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109 31 Desember/December 31, 2023
Tingkat
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Movement of allowance of impairment losses for
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
pinjaman : loans :
Saldo awal 87.054 - 30 Juni / June 30 , 2025
- - 87.054 Beginning balance
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Transfer dari kerugian Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total Transfer from 12 months
kredit ekspektasian
Saldo awal 91.498 - - - 91.498 expected credit
Beginning loss
Balance
12 bulan (stage 1) (10) 10 - - - (stage 1)
Dampak penerapan awal Impact of initial implementation
Total saldo awal 87.044 10 - - 87.054 Total beginning balance
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Total saldokembali
Pengukuran awal bersih Total beginning balance
Remeasurement of the net
setelah pengalihan
penyisihan kerugian 91.498
(14.445) -
198 - - - - 91.498
(14.247) after for
allowances transfer
losses
Aset keuangankembali
Pengukuran yang bersih Remeasurement Financial
of the assets
net
diterbitkan atau
penyisihan dibeli
kerugian 26.148
- - - - - - - 26.148
- allowances purchased
issued or for losses
Aset keuangan
Aset keuanganyang
yang Financial
Financial assets
assets
dihentikan pengakuannya (1.356) - - - (1.356) that are derecognized
diterbitkan atau dibeli 16.184 - - - 16.184 issued or purchased
Aset
Total keuangan yang
pengurangan Financial assets
Total deduction
dihentikan
tahun berjalanpengakuannya (6.575)
10.347 -
198 - - - - (6.575)
10.545 thatfor
arethe
derecognized
current year
Saldo
Totalakhir
perubahan/(pembalikan) 97.391 208 - - 97.599 Ending balance
Total additions/(reversal)
periode berjalan 9.609 - - - 9.609 for the current period
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
Saldo akhir 101.107 - - - 101.107 Ending Balance
*) Mutasi cadangan
Tidak menerapkan kerugian
PSAK No. 109/Does penurunan
nilai
not implement SFAS No. 109 Movement of allowance of impairment losses for
pinjaman yang diberikan diklasifikasikan sebagai loans classified as fair value through other
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif comprehensive income:
lain:cadangan kerugian penurunan nilai aset
Mutasi Movement of allowance of impairment losses for
KPR : warehousing loans :
30 Juni / June 30 , 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - - 1.699 - 1.699 Beginning Balance
Dampak penerapan awal Impact of initial implementation
PSAK No. 71 - - - - - of SFAS No. 71
Transfer ke tagihan lainnya Transfer to carrying amount
yang mengalami sufferred
penurunan nilai - - - - - impairment
Total saldo awal Total beginning balance
setelah pengalihan - - 1.699 - 1.699 after transfer
Pengukuran kembali bersih Remeasurement of the net
penyisihan kerugian - - - - - allowances for losses
Aset keuangan yang Financial assets
diterbitkan atau dibeli - - - - - issued or purchased
Aset keuangan yang Financial assets
dihentikan pengakuannya - - (76) - (76) that are derecognized
Total perubahan/(pembalikan) Total additions/(reversal)
periode berjalan - - (76) - (76) for the current period
Saldo akhir - - 1.623 - 1.623 Ending Balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
31 Desember/December 31, 2024
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal - - 1.599 - 1.599 Beginning balances
Pengukuran kembali bersih Remeasurement of the net
penyisihan kerugian - - 100 - 100 allowances for losses
Total penambahan Total addition
tahun berjalan - - 100 - 100 for the current year
Saldo akhir - - 1.699 - 1.699 Ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
77
Page 81
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
8. PINJAMAN YANG DIBERIKAN (lanjutan) 8. LOANS (continued)
c. Informasi pokok lainnya (lanjutan) d. Other significant information (continued)
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai Movement of allowance of impairment losses for
pinjaman yang diberikan diklasifikasikan sebagai loans classified as fair value through other
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif comprehensive income: (continued)
lain: (lanjutan)
31 Desember/December 31, 2023
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Syariah*/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia* Total
Saldo awal 1 - 2.782 - 2.783 Beginning balances
Transfer dari kerugian Transfer from 12 months
kredit ekspektasian expected credit loss
12 bulan (stage 1) (1) - 1 - - (stage 1)
Total saldo awal - - 2.783 - 2.783 Total beginning balance
Pengukuran kembali bersih Remeasurement of the net
penyisihan kerugian - - (1.184) - (1.184) allowances for losses
Total pengurangan Total deduction
tahun berjalan - - (1.184) - (1.184) for the current year
Saldo akhir - - 1.599 - 1.599 Ending balance
*) Tidak menerapkan PSAK No. 109/Does not implement SFAS No. 109
78
Page 82
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
9. JAMINAN DAN PENDUKUNG KREDIT 9. CREDIT ENHANCEMENT
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31 , December 31 ,
June 30 , 2025
2024 2023
Pendukung kredit 22.796 28.348 42.080 Reserve account
22.796 28.348 42.080
Akun pendukung kredit merupakan saldo dana Balance of reserve account represents the
Perseroan yang ditempatkan di bank kustodian untuk Company’s fund placed in custodian bank for the
pelaksanaan penjaminan transaksi sekuritisasi purpose of credit enhancement of Collective
dengan skema Kontrak Investasi Kolektif (KIK) EBA Investment Contract (KIK) RMBS and RMBS SP
dan EBA SP (Surat Partisipasi). Penempatan ini (Participation Letter) securitization scheme
diatur dalam beberapa perjanjian, antara Perseroan transaction. The placement is ruled in agreements
dengan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk between the Company and PT Bank Rakyat
dan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Indonesia (Persero) Tbk and PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk.
10. PIUTANG USAHA 10. TRADE RECEIVABLES
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Piutang berbasis bunga Interest based receivables
Pihak ketiga Third parties
Piutang bunga dari pinjaman Interest receivables from
yang diberikan 35.178 26.687 16.690 loans
Piutang bunga EBA 692 1.155 2.200 Interest receivables from
Piutang bunga dari penempatan Interest receivables from
deposito berjangka 7.699 11.403 6.654 placement in time deposits
Piutang bunga dari jaminan Interest receivables from
dan pendukung kredit 133 63 265 credit enhancement Piutang Pendapatan Pen
43.702 39.308 25.809
Pihak berelasi Related parties
Piutang bunga dari pinjaman Interest receivables
yang diberikan 61.212 65.398 65.521 from loans
Piutang bunga SUN 15.955 11.208 6.581 Interest receivables from SUN
Piutang bunga dari penempatan Interest receivables from
deposito berjangka 7.162 1.664 1.160 placement in time deposits
84.329 78.270 73.262
128.031 117.578 99.071
Piutang berbasis imbalan Fee based receivables
Pihak ketiga Third parties Piutang jasa pendidikan
Piutang pendapatan penerbitan EBA 90 48 188 EBA issuance receivables Piutang Pendapatan Pen
Piutang lain lain 93 97 1490 Others
183 145 1.678
Pihak berelasi Related parties
Piutang Proyek KPBU 325 325 - KPBU project receivables
508 470 1.678
Piutang berbasis bunga merupakan pendapatan - Interest based receivables represent interest
bunga yang masih akan diterima atas pinjaman yang Lembagafrom loans,
receivables Perusahaan Lainnya/Other
time deposits, SUN, RMBS,
Piutang berbasis bunga
diberikan, deposito berjangka, SUN,Pemerintah/
EBA Government
dan Bank/Bank and credit
keuangan bukan
enhancement. companies Perorangan/Individu
Penyaluran
pendukung pinjaman Konven
kredit. 73.071 4.009
Penyaluran pinjaman UUS 18.453 857
Piutang berbasis imbalan merupakan pendapatan
Deposito Fee
14.861 based receivables represent fee receivables
atas EBA
jasa pendidikan, pelatihan serta jasa from providing education, training 825 services,
koordinator, penata sekuritisasi, dan proyek Kerja securitization coordinator arranger, and Public
SUN 15.955
sama Pemerintah Badan Usaha (KPBU). Private Partnership (KPBU) project.
KPBU -
15.955 106.385 4.866 825
79
Lembaga
keuangan bukan
bank/ Perusahaan Lainnya/Other
Page 83
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. PIUTANG USAHA (lanjutan) 10. TRADE RECEIVABLES (continued)
Pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember As of June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023,
2024 dan 2023, sisa umur jatuh tempo piutang usaha remaining maturity of trade receivables is less than 1
adalah kurang dari 1 bulan. month.
Manajemen berpendapat cadangan kerugian Management believes that the allowance for
penurunan nilai atas piutang usaha tidak diperlukan impairment losses of trade receivables is not needed
karena manajemen berkeyakinan semua piutang as management believes all trade receivables are
usaha dapat tertagih. collectible.
Lihat Catatan 30 untuk rincian saldo dan transaksi Refer to Note 30 for details of related parties
pihak berelasi. balances and transactions.
11. PIUTANG LAIN-LAIN 11. OTHER RECEIVABLES
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30, December 31, December
2025 2024 31 , 2023
Pihak ketiga Third parties
Piutang karyawan 28.425 28.224 23.924 Employee loan
Lain-lain 4.002 3.475 4.186 Others
32.427 31.699 28.110
Pihak berelasi Related parties
Setoran modal yang Capital deposit
akan diterima - 1.891.000 - to be received
Piutang komisaris Commissioners and
dan direksi 1.954 3.085 3.744 directors loan
Lain-lain 1.690 621 571 Others
3.644 1.894.706 4.315
36.071 1.926.405 32.425
Piutang critical ilness 3.718
Piutang Lain-Lain - 1.736
Jangka waktu pinjaman Piutang
kepada komisaris, direksi
karyawan 29.405,10 Loan
29.405 tenor to commissioners, directors and
dan karyawan adalah 1-20 tahun dengan suku bunga 33.123,10 employees
31.141 is 1-20 years, with interest rate at 3% p.a.
sebesar 3% per tahun. Pembayaran angsuran - pokok 2.948 Installment payment of principal and interest of loans
dan bunga untuk pinjaman kepada komisaris, direksi, to commissioners, directors and employees are
dan karyawan dilakukan dengan cara pemotongan deducted from monthly salary/honorarium.
atas gaji/honor tiap bulannya.
Manajemen berpendapat cadangan kerugian Management believes that the allowance for
penurunan nilai atas piutang lain-lain tidak diperlukan impairment losses of other receivables is not needed
karena manajemen berkeyakinan semua piutang as management believes all other receivables are
lain-lain dapat tertagih. collectible.
Lihat Catatan 30 untuk rincian saldo dan transaksi Refer to Note 30 for details of related parties
pihak berelasi. balances and transactions.
80
Page 84
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
12. BEBAN DIBAYAR DI MUKA DAN ASET LAIN 12. PREPAID EXPENSES AND OTHER ASSET
a. Beban dibayar dimuka a. Prepaid Expense
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Tunjangan karyawan 6.796 1.774 1.516 Employee benefits
Pemeliharaan dan Perbaikan 5.937 6.007 759 maintenance and repairment
Tanggung jawab sosial dan Social and enviromental
lingkungan 4.200 - - responsibility
Asuransi 4.006 4.861 2.520 Insurance
Biaya dibayar dimuka obligasi 2.006 1.286 1.198 Prepaid expenses of bonds
Biaya Tahunan atas efek-efek Annual fee for
yang diterbitkan 1.834 - - securities issue
Lain-lain 450 450 149 Others
25.229 14.378 6.142
b. Uang muka dan aset lain b. Advance payment and other asset
30 Juni / 31 Desember / 31 Desember /
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Uang muka Advance payment
Operasional 125 - - Operational
Lain-lain 12 - - Others adjust +1 karna ro
137 - -
13. ASET TETAP 13. FIXED ASSETS
30 Juni / June 30 , 2025
Saldo awal/
Penambahan/ Pengurangan/ Penyesuaian/ Saldo akhir/
Beginning
Additions Deductions Reclassification Ending balance
Balance
Aset tetap kepemilikan langsung: Direct ownership fixed asset:
Nilai perolehan Acquisition cost
Tanah 85.477 - - - 85.477 Land
Bangunan 55.888 - - 244 56.132 Building
Komputer 1.013 - - - 1.013 Computers
Peralatan kantor 23.750 - - - 23.750 Office equipment
Perlengkapan kantor - - - - - Furniture and fixtures
Kendaraan
bermotor 3.653 - - - 3.653 Vehicles
169.781 - - 244 170.025
Aset dalam
penyelesaian 1.734 619 - (605) 1.748 Assets in progress
171.515 619 - - 361 171.773
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Bangunan (24.026) (2.338) - - (26.364) Building
Komputer (562) (100) - - (662) Computers
Peralatan kantor (11.854) (3.058) - - (14.912) Office equipment
Perlengkapan kantor - - Furniture and fixtures
- -
Kendaraan bermotor (2.883) (257) - - (3.140) Vehicles
(39.325) (5.753) - - (45.078)
Nilai buku bersih 132.190 (5.134) - (361) 126.695 Net book value
81
Page 85
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
13. ASET TETAP (lanjutan) 13. FIXED ASSETS (continued)
31 Desember/December 31, 2024
Saldo awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
balance Additions Deductions Reclassification Ending balance
Aset tetap kepemilikan
langsung: Direct owned fixed assets:
Nilai perolehan Acquisition cost
Tanah 57.741 - - 27.736 85.477 Land
Bangunan 49.693 - - 6.195 55.888 Building
Komputer 771 242 - - 1.013 Computers
Peralatan kantor 16.694 4.092 - 2.964 23.750 Office equipment
Kendaraan bermotor 3.653 - - - 3.653 Vehicles
128.552 4.334 - 36.895 169.781
Aset dalam pembangunan 33.205 5.424 - (36.895) 1.734 Assets under construction
161.757 9.758 - - 171.515
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan (19.870) (4.156) - - (24.026) Building
Komputer (337) (225) - - (562) Computers
Peralatan kantor (7.270) (4.584) - - (11.854) Office equipment
Kendaraan bermotor (2.152) (731) - - (2.883) Vehicles
(29.629) (9.696) - - (39.325)
Nilai buku bersih 132.128 132.190 Net book value
31 Desember/December 31, 2023
Saldo awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
balance Additions Deductions Reclassification Ending balance
Aset tetap kepemilikan
langsung: Direct owned fixed assets:
Nilai perolehan Acquisition cost
Tanah 57.741 - - - 57.741 Land
Bangunan 48.891 - - 802 49.693 Building
Komputer 437 345 (260) 249 771 Computers
Peralatan kantor 8.065 9.806 (1.177) - 16.694 Office equipment
Perlengkapan kantor 1.539 - (1.539) - - Furniture and fixtures
Kendaraan bermotor 3.690 - (37) - 3.653 Vehicles
120.363 10.151 (3.013) 1.051 128.552
Aset dalam pembangunan 30.916 5.840 (2.500) (1.051) 33.205 Assets under construction
151.279 15.991 (5.513) - 161.757
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan (16.008) (3.862) - - (19.870) Building
Komputer (429) (168) 260 - (337) Computers
Peralatan kantor (5.918) (2.529) 1.177 - (7.270) Office equipment
Perlengkapan kantor (1.539) - 1.539 - - Furniture and fixtures
Kendaraan bermotor (1.458) (731) 37 - (2.152) Vehicles
(25.352) (7.290) 3.013 - (29.629)
Nilai buku bersih 125.927 132.128 Net book value
82
Page 86
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
13. ASET TETAP (lanjutan) 13. FIXED ASSETS (continued)
Pada tanggal 30 Juni 2025, jumlah tercatat bruto dari As of June 30, 2025, the gross amount of fixed
aset tetap yang telah disusutkan penuh dan masih assets which have been fully depreciated and still
digunakan adalah sebesar Rp5.820 (2024: Rp4.872, being used amounting to Rp5,820 (2024 Rp4,872, :
2023: Rp4.622) 2023: Rp4,622).
Pada tanggal 30 Juni 2025, 2024 dan 2023, aset As of June 30, 2025, 2024, and 2023, assets under
dalam pembangunan adalah sebagai berikut: constructions are as follows:
30 Juni/June 30, 2025
Estimasi tahun Kisaran persentase
penyelesaian/ penyelesaian/
Jumlah/ Estimated year Range percentage
Amount of completion of completion
Aset dalam pembangunan 1.748 2025 - 2026 30 - 90 % Assets under constructions
31 Desember/December 31, 2024
Estimasi tahun Kisaran persentase
penyelesaian/ penyelesaian/
Jumlah/ Estimated year Range percentage
Amount of completion of completion
Aset dalam pembangunan 1.734 2025 - 2026 10 - 90 % Assets under constructions
31 Desember/December 31, 2023
Estimasi tahun Kisaran persentase
penyelesaian/ penyelesaian/
Jumlah/ Estimated year Range percentage
Amount of completion of completion
Aset dalam pembangunan 33.205 2024 - 2025 10 - 80% Assets under constructions
Aset dalam pembangunan yang dimiliki Perseroan Assets under constructions which owned by the
pada tanggal 30 Juni 2025 berupa bangunan dan Company as of June 30, 2025 consist of building and
peralatan kantor masing-masing sebesar Rp903 dan office equipment amounting to Rp903 and Rp845,
Rp845 (2024: bangunan dan peralatan kantor respectively (2024: building and office equipment
masing-masing sebesar Rp968 dan Rp766 2023: amounting to Rp968 and Rp766 2023: land, building
tanah, bangunan dan peralatan kantor masing- and office equipment amounting to Rp25,350,
masing sebesar Rp25.350 dan Rp4.891 dan Rp4,891 and Rp2,964, respectively).
Rp2.964).
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, aset As of December 31, 2024 and 2023, fixed assets,
tetap, kecuali tanah, telah diasuransikan kepada except land, are insured with PT BRI Asuransi
PT BRI Asuransi Indonesia terhadap kemungkinan Indonesia for potential losses with a total coverage
terjadinya kerugian dengan nilai pertanggungan amounting to Rp100,700 and Rp48,589,
masing-masing sejumlah Rp100.700 dan Rp48.589. respectively.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management is of the opinion that there is no
indikasi adanya penurunan nilai aset tetap pada impairment in the value of fixed assets as of June 30,
tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember 2024 2025, December 31, 2024 and 2023.
dan 2023.
83
Page 87
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
14. ASET HAK GUNA 14. RIGHT-OF-USE ASSETS
Perseroan menyewa beberapa aset termasuk mesin The Company leases several assets including
fotokopi, kendaraan, ruang penyimpanan, dan photocopy machine, vehicle, storage space and
collocation data center. Rata-rata masa sewa adalah collocation data center. The average lease term is 2
2 tahun. years.
Nilai tercatat untuk aset hak guna adalah sebagai The carrying amount of right of use assets are as
berikut: follows:
30 Juni / June 30 , 2025
Saldo awal/
Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning
Additions Deductions Ending balance
Balance
Harga Perolehan Cost
Kendaraan 7.965 1.306 - 9.271 Vehicles
Mesin fotokopi 1.659 473 - 2.132 Photocopy machine
Lain-lain 2.710 32 - 2.742 Others
12.334 1.811 - 14.145
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Kendaraan (7.965) (653) (8.618) Vehicles
Mesin fotokopi (1.580) (237) (1.817) Photocopy machine
Lain-lain (1.721) (630) (2.351) Others
(11.266) (1.520) - (12.786)
Nilai buku bersih 1.068 291 - 1.359 Net book value
31 Desember/December 31, 2024
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/
31 Desember/ Pengurangan/
31 Desember/ Ending
30 Juni/
balance Additions Deductions balance
December 31 , December 31 ,
June 30 , 2025
2024 2023
Harga perolehan Costs
Kendaraan 5.175 2.790 - 7.965 Vehicles
Mesin fotokopi
Saldo Awal 1.186
1.082 473
901 - 880 1.659
Beginning Balance Photocopy machine
Lain-lain
Penambahan 4.344
1.811 1.385
4.648 (3.019)4.655 2.710 Addition Others
Pembayaran selama tahun berjalan (1.656) (4.660) (4.842) Payment during the year
Beban Bunga 10.705
88 4.648
193 (3.019) 208 12.334
Interest Expense
Akumulasi penyusutan
Saldo 31 Maret 2025 1.325 1.082 901 Accumulated
Balance as of March 31, 2025 depreciation
Kendaraan (5.175) (2.790) - (7.965) Vehicles
Mesin fotokopi (1.107) (473) - (1.580) Photocopy machine
Lain-lain (3.540)
1.325 (1.200) 3.019 (1.721) Others
(9.822) (4.463) 3.019 (11.266)
Nilai buku bersih 883 1.068 Net book value
31 Desember/December 31, 2023
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
balance Additions Deductions balance
Harga perolehan Costs
Kendaraan 2.506 2.669 - 5.175 Vehicles
Mesin fotokopi 712 474 - 1.186 Photocopy machine
Lain-lain 2.832 1.512 - 4.344 Others
6.050 4.655 - 10.705
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Kendaraan (2.506) (2.669) - (5.175) Vehicles
Mesin fotokopi (655) (452) - (1.107) Photocopy machine
Lain-lain (2.029) (1.511) - (3.540) Others
(5.190) (4.632) - (9.822)
Nilai buku bersih 860 883 Net book value
84
Page 88
Beginning
Additions Deductions Ending balance
Balance
Harga Perolehan Cos
Kendaraan 7.965 1.306 - statements included
The original financial 9.271
herein are in Vehicle
Mesin fotokopi 1.659 473 - the Indonesian
2.132 language.Photocopy machin
Lain-lain 2.710 32 - 2.742 Other
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) 12.334 PT SARANA MULTIGRIYA
1.811 - FINANSIAL14.145
(PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Akumulasi Accumulate
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut
penyusutan
and for the Year Then Ended depreciation
Kendaraan(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (7.965) (653) (Expressed in millions of Rupiah,
(8.618) Vehicle
Mesin fotokopi kecuali dinyatakan lain) (1.580) (237) unless otherwise stated) (1.817) Photocopy machin
Lain-lain (1.721) (630) (2.351) Other
(11.266) (1.520) - (12.786)
14. ASET HAK
Nilai buku GUNA (lanjutan)
bersih 1.068 14.
291RIGHT-OF-USE ASSETS
- (continued)1.359 Net book valu
Di bawah ini adalah jumlah tercatat liabilitas sewa Set out below is the carrying amounts of lease
(termasuk dalam “Utang lain-lain” pada Catatan 17) liabilities (included under “Other payables” in Note
dan mutasi selama tahun berjalan: 17) and the movement during the current year:
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31 , December 31 ,
June 30 , 2025
2024 2023
Saldo Awal 1.082 901 880 Beginning Balance
Penambahan 1.811 4.648 4.655 Addition
Pembayaran selama tahun berjalan (1.656) (4.660) (4.842) Payment during the year
Beban Bunga 88 193 208 Interest Expense
Saldo 30 Juni 2025 1.325 1.082 901 Balance as of June 30, 2025
1.325
15. ASET TAK BERWUJUD 15. INTANGIBLE ASSETS
30 Juni / June 30, 2025
Saldo awal/
Penambahan/ Pengurangan/ Penyesuaian/ Saldo akhir/
Beginning
Additions Deductions Reclassification Ending balance
Balance
Nilai perolehan Acquisition cost
Logo 122 - - - 122 Logo
Piranti lunak 22.717 1.906 - - 24.623 Software
22.839 1.906 - - 24.745
Aset dalam Assets
pembangunan 3.648 2.454 - (2.700) 3.402 under construction
26.487 4.360 - (2.700) 28.147
Akumulasi Accumulated
amortisasi amortization
Logo (122) - - - (122) Logo
Piranti lunak (21.784) (393) - - (22.177) Software
(21.906) (393) - - (22.299)
Nilai buku bersih 4.581 5.848 Net book value
31 Desember/December 31, 2024
Saldo awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
balance Additions Deductions Reclassification Ending balance
Nilai perolehan Acquisition cost
Logo 122 - - - 122 Logo
Piranti lunak 22.717 - - - 22.717 Software
22.839 - - - 22.839
Aset dalam pembangunan 1.952 1.696 - - 3.648 Assets under construction
24.791 1.696 - - 26.487
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Logo (122) - - - (122) Logo
Piranti lunak (21.279) (505) --
- (21.784) Software
(21.401) (505) - - (21.906)
Nilai buku bersih 3.390 4.581 Net book value
85
Page 89
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. ASET TAK BERWUJUD (lanjutan) 15. INTANGIBLE ASSETS (continued)
31 Desember/December 31, 2023
Saldo awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
balance Additions Deductions Reclassification Ending balance
Nilai perolehan Acquisition cost
Logo 122 - - - 122 Logo
Piranti lunak 21.442 - - 1.275 22.717 Software
21.564 - - 1.275 22.839
Aset dalam pembangunan 8.990 1.204 (6.967) (1.275) 1.952 Assets under construction
30.554 1.204 (6.967) - 24.791
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Logo (122) - - - (122) Logo
Piranti lunak (17.667) (3.612) - - (21.279) Software
(17.789) (3.612) - - (21.401)
Nilai buku bersih 12.765 3.390 Net book value
Pada tanggal 30 Juni 2025, jumlah tercatat bruto dari As of June 30, 2025, the gross amount of intangible
aset tak berwujud yang telah disusutkan penuh dan assets which have been fully depreciated and still
masih digunakan adalah sebesar Rp14.732 (2024: being used amounting to Rp14,732 (2024: 14,732,
14.732, 2023: Rp14.732). 2023: Rp14,732).
Pada tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan As of June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023,
2023, aset dalam pembangunan adalah sebagai assets under constructions are as follows:
berikut:
30 Juni/June 30, 2025
Estimasi tahun Kisaran persentase
penyelesaian/ penyelesaian/
Jumlah/ Estimated year Range percentage
Amount of completion of completion
Aset dalam pembangunan 3.402 2025 - 2026 30 - 90% Assets under constructions
31 Desember/December 31, 2024
Estimasi tahun Kisaran persentase
penyelesaian/ penyelesaian/
Jumlah/ Estimated year Range percentage
Amount of completion of completion
Aset dalam pembangunan 3.648 2025 - 2026 30 - 80% Assets under constructions
31 Desember/December 31, 2023
Estimasi tahun Kisaran persentase
penyelesaian/ penyelesaian/
Jumlah/ Estimated year Range percentage
Amount of completion of completion
Aset dalam pembangunan 1.952 2024 - 2025 60 - 70% Assets under constructions
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management is of the opinion that there is no
indikasi adanya penurunan nilai aset tak berwujud impairment in the value of intangible assets as of
pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023.
2024 dan 2023.
86
Page 90
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. BEBAN YANG MASIH HARUS DIBAYAR 16. ACCRUED EXPENSES
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30, December 31, December 31,
2025 2024 2023
Pihak ketiga Third parties
Bunga efek - efek yang diterbitkan Interest from securities issued
dan bagi hasil sukuk 136.941 152.042 141.283 and sukuk reverse sharing
Bunga utang bank 29.543 17.040 8.829 Bank loan interest
166.484 169.082 150.112
Pihak berelasi Related parties
Bunga efek - efek yang diterbitkan Interest from securities issued
dan bagi hasil sukuk 17.947 20.373 31.153 and sukuk reverse sharing
Bunga utang bank 1.111 6.061 3.740 Bank loan interest dari GL
Kustodian 29 30 34 Custodian
19.087 26.464 34.927
185.571 195.546 185.039
Lihat Catatan 30 untuk rincian saldo dan transaksi Refer to Note 30 for details of related parties
- 195.546
pihak berelasi. balances and transactions.
A3
17. UTANG LAIN-LAIN
Utang bunga obligasi 147.400 17. OTHER PAYABLES
UTANG BAGI HASIL MUDHARABAH 7.488
Biaya yang masih harus dibayar - Kustodian30 Juni
29
/ 31 Desember / 31 Desember /
Jumlah utang bunga Bank June 30 ,
30.654 December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pihak ketiga 185.571 Third parties
Jasa 157 4.735 5.504 Services
Pemeliharaan perangkat Software and building
lunak dan gedung 174 1.375 203 maintenance
Liabilitas sewa 1.325 1.082 901 Lease liabilities
Outsourching 893 1.192 1.312 Outsourching
Lain-lain 16.845 8.361 9.993 Others
19.394 16.745 17.913
Pihak berelasi Related parties
Lain-lain 149 148 127 Others
19.543 16.893 18.040
Utang jasa terutama terdiri dari biaya konsultan, Services payable mainly consist of consultant,
auditor dan notaris. auditor and notary fees.
Liabilitas sewa merupakan liabilitas kepada pihak Lease liabilities represents liabilities to third parties
ketiga atas aset hak guna berupa kendaraan, mesin for right-of-use assets such as vehicle, photocopy
fotokopi, ruang penyimpanan dan collocation data machine, storage space and collocation data center
center dengan rata-rata masa sewa adalah 2 tahun with average lease term is 2 years and can be
dan dapat diperpanjang secara otomatis. extended automatically.
87
Page 91
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
17. UTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 17. OTHER PAYABLES (continued)
Beban bunga liabilitas sewa untuk tahun yang Interest expense from lease liabilities for the year
berakhir pada tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember ended June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023
2024 dan 2023 masing-masing adalah sebesar amounting to Rp88, Rp193 and Rp208 (Note 26),
Rp88, Rp193 dan Rp208 (Catatan 26). respectively.
Lain-lain terutama terdiri dari utang biaya penerbitan Others mainly consists of bond issuance and
obligasi dan sekuritisasi, utang kesejahteraan securitization costs payable, employee welfare
karyawan, utang sewa jangka pendek dan utang expense, short-term leases payable and sponsorship
biaya sponsorship. expense payable.
Lihat Catatan 30 untuk rincian saldo dan transaksi Refer to Note 30 for details of related parties
pihak berelasi. balances and transactions.
Pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember As of June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023,
2024 dan 2023, utang lain-lain tidak dikenakan other payables is not subject to interest either for
bunga baik untuk pihak berelasi maupun untuk pihak related parties or for third parties.
ketiga.
18. PERPAJAKAN 18. TAXATION
a. Pajak dibayar dimuka a. Taxes paid in advance
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31 , December 31 ,
June 30 , 2025
2024 2023
Pajak lainnya Other taxes
Pasal 21 491 - Article 21
Pasal 23 33 - - Article 23
524 - -
b. Utang pajak b. Taxes payable
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pajak penghasilan
badan Corporate income tax
Pasal 25/29 - 3.665 4.887 Article 25/29
Pajak lainnya Other taxes
Pasal 21 - 345 1.559 Article 21
Pasal 22 1 32 12 Article 22
Pasal 23 33 186 205 Article 23
Pajak Pertambahan
nilai - Neto 145 979 1.085 Value added tax-net
Pasal 4 ayat (2) 1 7 20 Article 4 (2)
180 1.549 2.881
180 5.214 7.768
`
88
Page 92
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
c. Pajak penghasilan badan c. Corporate income tax
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Laba sebelum beban pajak Income before income
penghasilan 292.239 570.476 534.249 tax expense
Pajak dihitung pada Tax calculated at
tarif pajak yang berlaku 64.293 125.505 117.535 current tax rates
Perbedaan permanen (68.287) (94.863) (50.760) Permanent differences
Penyesuaian atas pembetulan Adjustment on prior
SPT tahun-tahun sebelumnya - - 1.855 years SPT revision
Pajak penghasilan (3.994) 30.642 68.630 Income tax -
Rekonsiliasi antara beban pajak penghasilan The reconciliation between income tax expense
dengan hasil perkalian laba akuntansi sebelum and the theoretical tax amount on the Company’s
pajak penghasilan dan tarif pajak yang berlaku income before income tax are as follows:
adalah sebagai berikut:
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Laba sebelum beban pajak Income before income
penghasilan badan 291.795 570.476 534.249 tax
Beda tetap: Permanent differences:
Beban hubungan Public relation and
masyarakat dan rapat 1.519 4.077 3.808 meeting expense
Custody service
Beban jasa kustodian 168 483 398 Expense
Pendapatan yang Interest income
dikenakan pajak final (381.713) (545.974) (293.004) subjected to final tax
Beban pajak final 68.693 96.836 44.281 Final tax expense
Lainnya 3.027 13.383 13.788 Others
(308.306) (431.195) (230.729)
Beda Temporer: Temporary differences:
Penyisihan bonus dan Provision for bonus and
tantiem - 5.883 2.267 tantiem
Liabilitas imbalan pasca Post-employment benefit
kerja dan jangka liabilities and other long-term
panjang lain - 177 3.216 benefit liabilities
Akrual beban Personnel accrued
personalia - 603 381 expense
Cadangan kerugian Allowance for impairment
penurunan nilai - 1.746 9.204 losses
Penyusutan aset tetap dan Fixed assets depreciation and
amortisasi aset tidak berwujud (1.984) 291 1.793 intangible asset amortization
(1.984) 8.700 16.861
Taksiran penghasilan Estimated taxable
kena pajak (18.495) 147.981 320.381 income
Estimasi beban pajak Estimated income tax
penghasilan - 32.556 70.484 expense
Pajak penghasilan dibayar Prepaid of incom
dimuka - (28.891) (65.597) taxes
Utang pajak penghasilan - 3.665 4.887 Income tax payable
89
Page 93
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
c. Pajak penghasilan badan (lanjutan) c. Corporate income tax (continued)
Tahun yang Berakhir pada Tanggal
31 Desember/
Year Ended December 31,
2024 2023
Beda temporer: Temporary differences:
Penyisihan bonus dan tantiem 5.883 2.267 Provision for bonus and tantiem
Liabilitas imbalan pasca Post-employment benefit and
kerja dan jangka panjang lain 177 3.216 other long-term benefit liabilities
Akrual beban personalia 603 381 Personnel accrued expense
Cadangan kerugian penurunan nilai 1.746 9.204 Allowance for impairment losses
Penyusutan aset tetap dan Fixed assets depreciation
amortisasi aset tidak berwujud 291 1.793 and intangible asset amortization
8.700 16.861
Taksiran penghasilan kena pajak 147.981 320.381 Estimated taxable income
Estimasi beban pajak penghasilan 32.556 70.484 Estimated income tax expense
Pajak penghasilan dibayar dimuka (28.891) (65.597) Prepaid of income taxes
Utang pajak penghasilan 3.665 4.887 Income tax payable
Taksiran penghasilan kena pajak hasil Estimated taxable income from the reconciliation
rekonsiliasi akan digunakan sebagai dasar untuk will be used as basis for preparing annual tax
menyiapkan Surat Pemberitahuan Pajak (SPT) return (SPT) for the year ended December 31,
untuk tahun yang berakhir pada tanggal 2024.
31 Desember 2024.
Perhitungan pajak penghasilan badan untuk The calculations of income tax for the year ended
tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023 conform to the Company’s
adalah sesuai dengan SPT Tahunan Perseroan. Annual Tax Return.
Pada tanggal 24 Oktober 2023, Perseroan telah On October 24, 2023, the Company signed
menandatangani Berita Acara Pelaksanaan the Minutes of Implementation of the Request for
Permintaan Penjelasan atas Data dan/atau Explanation of Data and/or Information Number:
Keterangan Nomor: BA-51/KPP.190407/2023 BA-51/KPP.190407/2023 for the 2021 Fiscal
untuk Tahun Buku 2021 dengan tambahan utang Year with an additional PPh 29 tax payable of
pajak PPh 29 sebesar Rp783. Perseroan sudah Rp783. The Company has made payments and
melakukan pembayaran dan melaporkan submited the revision on the Company’s Annual
pembetulan SPT Tahunan Perseroan untuk Tax Return for 2021 on November 1, 2023.
Tahun Fiskal 2021 pada tanggal 1 November
2023.
Pada tanggal 13 September 2023, Perseroan On September 13, 2023, the Company signed
telah menandatangani Berita Acara Pelaksanaan the Minutes of Implementation of the Request for
Permintaan Penjelasan atas Data dan/atau Explanation of Data and/or Information Number:
Keterangan Nomor: BA-73/P2DK/KPP.190407/ BA-73/P2DK/KPP.190407/2023 for the 2020
2023 untuk Tahun Buku 2020 dengan tambahan Fiscal Year with an additional PPh 29 tax payable
utang pajak PPh 29 sebesar Rp1.072. Perseroan of Rp1,072. The Company has made payments
sudah melakukan pembayaran dan melaporkan and submited the revision on the Company’s
pembetulan SPT Tahunan Perseroan untuk Annual Tax Return for 2020 on November 1,
Tahun Fiskal 2020 pada tanggal 1 November 2023.
2023.
90
Page 94
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
d. Aset pajak tangguhan d. Deferred tax assets
Pengaruh pajak atas perbedaan temporer yang The tax effects on significant temporary
signifikan antara pelaporan komersial dan pajak differences between commercial reporting and
adalah sebagai berikut: tax purposes are as follows:
30 Juni 2025/ June 30 , 2025
Dikreditkan
Dikreditkan
31 Desember / ke laba rugi/
ke ekuitas/ 30 Juni / June
December 31, Credited to
Credited to 30, 2025
2024 profit or
equity
loss
Penyisihan bonus Provision for bonus and
dan tantiem 5.996 - 5.996 tantiem
Liabilitas imbalan pasca kerja Post employment benefits liabilities
dan jangka panjang lain 2.322 2.322 and other long term benefit
Akrual beban personalia 1.165 - - 1.165 Personnel accrued expense
Selisih nilai buku aset tetap Differences in net book value
dan aset tidak berwujud of fixed assets and
antara dasar pengenaan intangible asset between
pajak dan akuntansi 652 (4.733) - (4.081) tax and accounting bases
Aset sewa hak guna - - - Right of Use of Asset
Selisih cadangan kerugian Difference of allowance
penurunan nilai antara for impairment losses between
fiskal dan komersial 22.317 - 22.317 fiscal and commercial
Keuntungan/(kerugian) yang Unrealized (gain)/loss on
belum terealisasi EBA yang RMBS classified
diklasifikasikan sebagai FVTOCI 482 (546) (64) as FVTOCI
Keuntungan/(kerugian) yang Unrealized (gain)/loss on
belum terealisasi SUN yang SUN classified
diklasifikasikan sebagai FVTOCI 11 2.409 2.420 as FVTOCI
Keuntungan/(kerugian) yang Unrealized (gain)/loss on
belum terealisasi Aset KPR yang KPR Assests classified
diklasifikasikan sebagai FVTOCI 48 (88) (40) as FVTOCI
Keuntungan/(kerugian) yang Unrealized (gain)/loss on
belum terealisasi investasi saham yang Investment in shares classified
diklasifikasikan sebagai FVTOCI 354 - - 354 as FVTOCI
Aset pajak tangguhan - neto 33.347 (4.733) 1.775 30.389 Deferred tax assets - net
31 Desember/December 31, 2024
30.389
Dibebankan/
(dikreditkan) ke
penghasilan
Dibebankan/ komprehensif
(dikreditkan) ke lain/Charged/
laporan laba rugi/ (credited) to
31 Desember/ Charged/ other 31 Desember/
December 31, (credited) comprehensive December 31,
2023 to profit or loss income 2024
Penyisihan bonus Provision for bonus
dan tantiem 4.702 1.294 - 5.996 and tantiem
Liabilitas imbalan pasca Post employment benefits and
kerja dan jangka panjang lain 2.360 39 (77) 2.322 other long term benefit liabilities
Akrual beban personalia 1.032 133 - 1.165 Personnel accrued expense
Selisih nilai buku aset tetap Differences in net book
dan aset tidak berwujud value of fixed assets and
antara dasar pengenaan intangible asset between
pajak dan akuntansi 588 64 - 652 tax and accounting bases
Selisih cadangan kerugian Difference of allowance
penurunan nilai antara for impairment losses between
fiskal dan komersial 21.931 384 - 22.315 fiscal and commercial
Kerugian yang belum Unrealized loss on
direalisasi atas EBA yang RMBS other long term
diklasifikasikan sebagai FVTOCI 859 - (377) 482 benefit liabilities
Keuntungan yang belum
direalisasi atas SUN yang Unrealized gain on SUN
diklasifikasikan sebagai FVTOCI (1.719) - 1.732 13 classified as FVTOCI
Kerugian yang
belum direalisasi atas Aset Unrealized loss
KPR yang diklasifikasikan on KPR Assets
sebagai FVTOCI 145 - (97) 48 classified as FVTOCI
Kerugian yang
belum direalisasi atas Unrealized loss on
investasi saham yang share investment
diklasifikasikan sebagai FVTOCI 303 - 51 354 classified as FVTOCI
Aset pajak tangguhan - neto 30.201 1.914 1.232 33.347 Deffered tax assets - net
91
Page 95
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
c. Aset pajak tangguhan (lanjutan) c. Deferred tax assets (continued)
Pengaruh pajak atas perbedaan temporer yang The tax effects on significant temporary
signifikan antara pelaporan komersial dan pajak differences between commercial reporting and
adalah sebagai berikut: (lanjutan) tax purposes are as follows: (continued)
31 Desember/December 31, 2023
Dibebankan/
(dikreditkan) ke
penghasilan
Dibebankan/ komprehensif
(dikreditkan) ke lain/Charged/
laporan laba rugi/ (credited) to
31 Desember/ Charged/ other 31 Desember/
December 31, (credited) comprehensive December 31,
2022 to profit or loss income 2023
Penyisihan bonus Provision for bonus
dan tantiem 4.203 499 - 4.702 and tantiem
Liabilitas imbalan pasca Post employment benefits and
kerja dan jangka panjang lain 1.793 707 (140) 2.360 other long term benefit liabilities
Akrual beban personalia 948 84 - 1.032 Personnel accrued expense
Selisih nilai buku aset tetap Differences in net book
dan aset tidak berwujud value of fixed assets and
antara dasar pengenaan intangible asset between
pajak dan akuntansi 194 394 - 588 tax and accounting bases
Selisih cadangan kerugian Difference of allowance
penurunan nilai antara for impairment losses between
fiskal dan komersial 19.906 2.025 - 21.931 fiscal and commercial
Kerugian yang belum Unrealized loss on
direalisasi atas EBA yang RMBS other long term
diklasifikasikan sebagai FVTOCI - - 859 859 benefit liabilities
Keuntungan yang belum
direalisasi atas SUN yang Unrealized gain on SUN
diklasifikasikan sebagai FVTOCI (976) - (743) (1.719) classified as FVTOCI
Kerugian yang
belum direalisasi atas Aset Unrealized loss
KPR yang diklasifikasikan on KPR Assets
sebagai FVTOCI 127 - 18 145 classified as FVTOCI
Kerugian yang
belum direalisasi atas Unrealized loss on
investasi saham yang share investment
diklasifikasikan sebagai FVTOCI 222 - 81 303 classified as FVTOCI
Aset pajak tangguhan - neto 26.417 3.709 75 30.201 Deffered tax assets - net
92
Page 96
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
c. Aset pajak tangguhan (lanjutan) c. Deferred tax assets (continued)
Sesuai dengan ketentuan peralihan dalam Based on the transitional provisions in the
Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Regulation of the Minister of Finance of the
Nomor 74 Tahun 2024, Perseroan telah Republic of Indonesia Number 74 of 2024, the
melaksanakan perhitungan nilai tercatat Company has calculated the carrying value of the
cadangan piutang tak tertagih untuk awal tahun allowance for doubtful accounts for the beginning
fiskal 2024 dan selisih lebih sebesar Rp98.729 of the fiscal year 2024, and the excess amounting
akan diakui dan dibebankan seluruhnya pada to Rp98,729 will be recognized and fully charged
tahun fiskal 2025. Terkait dengan hal tersebut, on the fiscal year 2025. In relation to the above,
aset pajak tangguhan yang akan dimanfaatkan the Company will utilize deferred tax assets
Perseroan pada tahun fiskal 2025 sebesar amounting to Rp21,720 in the fiscal year 2025.
Rp21.720.
Manajemen berkeyakinan bahwa nilai aset pajak The Management believes that the deferred tax
tangguhan di atas dapat dipulihkan. asset balances above can be recovered.
d. Administrasi d. Administration
Sesuai dengan Peraturan Presiden Republik In accordance with President of the Republic of
Indonesia No. 1 Tahun 2008 tentang Perubahan Indonesia Regulation No. 1 year 2008 which
atas Peraturan Presiden Republik Indonesia amended the President of the Republic of
No. 19 Tahun 2005 yang kemudian diubah Indonesia Regulation No. 19 year 2005, last
dengan Peraturan Presiden Republik Indonesia amendment by President of the Republic of
No. 101 tahun 2020 tanggal 12 Oktober 2022 Indonesia Regulation No. 100 year 2020 dated
tentang Pembiayaan Sekunder Perumahan, untuk October 12, 2022 regarding the Secondary
tujuan perpajakan, Perseroan memenuhi kriteria Mortgage Financing, for taxation purposes, the
sebagai lembaga keuangan sesuai dengan Company meets the criteria of financial institution
Undang-Undang Pajak Penghasilan No. 36 tahun according to Income Tax Law No. 36 year 2008
2008 dan Peraturan Menteri Keuangan and Minister of Finance Regulation No.
No. 251/PMK.03/2008 tanggal 31 Desember 251/PMK.03/2008 dated December 31, 2008,
2008, sehingga mulai tahun fiskal 2009, atas therefore starting from fiscal year 2009, there is
pendapatan bunga penyaluran pinjaman tidak no withholding tax article 23 on interest income
dipotong pajak penghasilan pasal 23. from loans.
Berdasarkan Undang-Undang Perpajakan yang Under the taxation laws of Indonesia, the Company
berlaku di Indonesia, Perseroan menghitung, submits tax returns on the basis of self
menetapkan dan membayar sendiri besarnya assessment. The Directorate General of Taxes
jumlah pajak yang terutang. Direktur Jenderal (“DJP”) may assess or amend taxes within five
Pajak (“DJP”) dapat menetapkan atau mengubah years since the time the tax becomes due.
liabilitas pajak dalam batas waktu lima tahun sejak
saat terutangnya pajak.
Pada tanggal 7 Oktober 2021, Pemerintah On October 7, 2021, the Government of the
Republik Indonesia mengesahkan Undang- Republic of Indonesia ratified the Harmonization
Undang (UU) Harmonisasi Peraturan Perpajakan of Tax Regulations (HPP) Law. In the HPP Law,
(HPP). Dalam UU HPP tersebut ditetapkan tarif the corporate income tax rate is set at 22% for
PPH Badan sebesar 22% untuk tahun pajak 2022 the fiscal year 2022 and beyond. In accordance
dan seterusnya. Sesuai dengan Peraturan with the Regulation, the Company has calculated
tersebut, Perseroan telah menghitung pajak its corporate income tax for the years ended
penghasilan badan untuk tahun yang berakhir December 31, 2024 and 2023 using the tax rate of
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 22%.
menggunakan tarif pajak 22%.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan pada tanggal Deferred tax assets and liabilities as at December
31 Desember 2024 dan 2023 juga telah dihitung 31, 2024 and 2023 have also been calculated
dengan menggunakan tarif pajak 22% yang using the tax rates 22% which are expected to be
diekspektasikan akan berlaku di periode dimana applicable in the period in which the deferred tax
aset pajak tangguhan akan direalisasi atau assets will be realized or deferred tax liabilities will
liabilitas pajak tangguhan akan diselesaikan. be settled.
93
Page 97
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
19. LIABILITAS IMBALAN KERJA 19. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Liabilitas imbalan kerja Short term employee
jangka pendek 30.046 32.548 26.061 benefit liabilities
Liabilitas imbalan pasca Post-employment
kerja dan jangka benefit iabilities and
panjang lain 11.375 10.558 10.729 other long-term liabilities
41.421 43.106 36.790
Liabilitas imbalan kerja jangka pendek terdiri dari Short term employee benefit liabilities are consisting
penyisihan bonus, tunjangan cuti karyawan dan of bonus provision, employee leave allowances and
tunjangan THR dan imbalan jangka pendek lainnya. THR allowance and other short term benefit.
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Tunjangan cuti, THR, Leave, THR allowances
dan imbalan kerja and other short
jangka pendek lainnya term benefit
Pihak Ketiga Third parties
Karyawan 2.129 2.542 3.995 Employees
Pihak Berelasi Related parties
Personeel manajemen kunci 795 781 694 Key management
Penyisihan bonus Provision for bonus
Pihak ketiga Third parties
Karyawan 19.747 21.278 14.144 Employees
Pihak berelasi Related parties
Personil Manajemen Key management
kunci (tantiem ) 7.375 7.947 7.228 personnel (tantiem)
30.046 32.548 26.061
Lihat Catatan 30 untuk rincian saldo dan transaksi Refer to Note 30 for details of related parties
pihak-pihak berelasi. balances and transactions.
Liabilitas imbalan pasca kerja dan jangka Post-employment benefit and other long term
panjang lainnya benefit liabilities
Perseroan memberikan imbalan kerja untuk The Company provides employee benefit to its
karyawan yang telah mencapai usia pensiunnya employees who reach the retirement age of 56
yaitu 56 tahun, sesuai dengan Undang-Undang years in accordance with Law No. 6 Year 2023,
Nomor 6 Tahun 2023, Peraturan Pemerintah No. 35 Government Regulation No. 35 Year 2021
Tahun 2021 dan Keputusan Kepala Dinas Tenaga and Decision of the Head of Department of
Kerja dan Transmigrasi Provinsi DKI Jakarta tentang Manpower and Transmigration of DKI Jakarta
pengesahan peraturan perseroan No. 486/PP/L/VI/ Province concerning the ratification of the company's
SS/2023 tanggal 23 Juni 2023. regulation No. 486/PP/L/VI/SS/2023 dated June 23,
2023.
Semenjak tahun 2012, Perseroan telah mengambil Starting in 2012, the Company has decided to
kebijakan untuk memberikan kontribusi sebesar contribute 7.00% of the employees’ basic salary to
7,00% dari gaji pokok karyawan setiap bulannya ke Dana Pensiun Lembaga Keuangan (DPLK) every
Dana Pensiun Lembaga Keuangan (DPLK). month. The contribution is fully paid by the Company.
Kontribusi tersebut sepenuhnya dibiayai oleh The accumulated DPLK balance will be used to offset
Perseroan. Akumulasi saldo DPLK dapat digunakan normal retirement benefit under Labor Law.
untuk membiayai imbalan pensiun normal sesuai
UUTK.
94
Page 98
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
19. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 19. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES (continued)
Liabilitas imbalan pasca kerja dan jangka Post-employment benefit and other long term
panjang lainnya (lanjutan) benefit liabilities (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023, the accumulated
akumulasi saldo DPLK atas program iuran pasti balance of the DPLK for the defined contribution plan
adalah masing-masing sebesar Rp5.751 dan amounting to Rp5,751 and Rp4,629, respectively.
Rp4.629. Komposisi portofolio investasi yaitu pada The composition of the investment portfolio is
instrumen pasar uang sebesar 0%-40% dan 0%-40% in money market instruments and 60%-
instrumen pendapatan tetap 60%-100%. 100% fixed income instruments.
Perseroan juga memberikan cuti besar sebanyak The Company also provides long service leave for
2 (dua) bulan kepada karyawan yang telah memiliki 2 (two) months to employees who have reached 6
masa kerja 6 (enam) tahun dan berlaku kelipatan. (six) consecutive years of service period. This long
Cuti besar ini dapat diambil pada tahun ke tujuh dan service leave can be taken on the seventh and eighth
ke delapan. year.
Perseroan juga memberikan imbalan-imbalan jangka The Company also provides long-term benefits in the
panjang berupa emas 5 gram kepada karyawan yang form of 5 gram of gold for employees who have
telah memiliki masa kerja 5 (lima) tahun dan setiap reached 5 (five) consecutive years of service and
kelipatan 5 (lima) tahun hingga tahun ke 25 dan further for every 5 (five) years of service period up to
umroh kepada karyawan yang telah memiliki masa 25th year and Umrah to employees who have had a
kerja 15 tahun. Imbalan umroh ini sudah tidak berlaku working period of 15 years. This umrah benefit is no
lagi di tahun 2024. longer exist in 2024.
Tabel berikut menyajikan ringkasan komponen The following table presents a summary of employee
beban imbalan kerja karyawan yang dicatat di benefit components expense recognized in profit or
laporan laba rugi dan diakui dalam laporan posisi loss and the amount recognized in the statement of
keuangan untuk liabilitas imbalan pasca kerja financial position for post-employment benefit
karyawan, sesuai perhitungan yang dilakukan oleh liabilities, as calculated by Actuarial Consulting Firm
Kantor Konsultan Aktuaria Steven & Mourits, aktuaris Steven & Mourits, an independent actuary using the
independen menggunakan metode ‘‘Projected Unit ‘‘Projected Unit Method’’ in its report dated February
Method’’ dalam laporannya tertanggal 10 Februari 10, 2025 and February 20, 2024.
2025 dan 20 Februari 2024.
a. Beban imbalan pasca kerja karyawan dan a. Employee benefit and other long-term benefit
jangka panjang lainnya untuk tahun yang expense for the years ended June 30, 2025,
berakhir pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 December 31, 2024 and 2023 are as follows:
Desember 2024 dan 2023:
30 Juni 2025 / June 30, 2025
Imbalan jangka
Imbalan pasca kerja/ panjang lainnya/ Karyawan kontrak /
Total
Post-employment Other long-term Contract employee
benefit benefit benefit
Beban jasa kini 401 553 - 954 Current service cost 95
Beban jasa lalu - - - - Past service cost
Biaya bunga 139 222 - 360 Interest expense
538 776 - 1.314
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024/
Beban jasa kini G1 + G19 Year ended December 31, 2024
Beban jasa lalu G2+G9 G2 + G9
Biaya bunga G-6 G-6 Imbalan jangka karyawan
Imbalan pasca kerja/ panjang lainnya/ kontrak/Contract
Post-employment Other long-term employee
Beneft benefit benefit Total
Beban jasa kini 861 1.852 - 2.713 Current service cost
Beban jasa lalu 4 (1.278) - (1.274) Past service cost
Biaya bunga 247 358 - 605 Interest cost
1.112 932 - 2.044
95
Page 99
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
19. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 19. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES (continued)
Liabilitas imbalan pasca kerja dan jangka Post-employment benefit and other long term
panjang lainnya (lanjutan) benefit liabilities (continued)
a. Beban imbalan pasca kerja karyawan dan jangka a. Employee benefit and other long-term benefit
panjang lainnya untuk tahun yang berakhir pada expense for the years ended December 31, 2024
tanggal-tanggal 31 Desember 2024 dan 2023: and 2023 are as follows: (continued)
(lanjutan)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023/
Year ended December 31, 2023
Imbalan jangka karyawan
Imbalan pasca kerja/ panjang lainnya/ kontrak/Contract
Post-employment Other long-term employee
Beneft benefit benefit Total
Beban jasa kini 1.175 1.510 - 2.685 Current service cost
Beban jasa lalu 7 920 927 Past service cost
Biaya bunga 238 376 - 614 Interest cost
1.420 2.806 - 4.226
b. Mutasi nilai kini kewajiban untuk tahun yang b. The movement in the present value of obligation for
berakhir pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, the years ended June 30, 2025, December 31,
31 Desember 2024 dan 2023: 2024 and 2023 is as follows:
30 Juni 2025 / June 30, 2025
Imbalan pasca kerja/ Imbalan jangka Karyawan kontrak /
Total
Post-employment benefit panjang lainnya/ Other Contract employee
long-term benefit benefit
Nilai kewajiban kini 3.978 6.580 - 10.558 Present value of obligation
Beban jasa kini 401 553 - 954 Current service cost
Beban jasa lalu - - - - Past service cost
Biaya bunga 139 222 - 360 Interest cost
Pembayaran imbalan -
Kerja (497) - (497) Benefit payment
Keuntungan aktuarial - - - - Actuarial Gain
4.020 7.355 - 11.375
4.905 7.459 12.364
31 Desember 2024/December 31, 2024
Q1 1.226 1.865 3.091
Imbalan jangka Karyawan
Imbalan pasca kerja/ panjang lainnya/ kontrak/Contract
Nilai kewajiban kini Post-employment
B1 B1 Other long-term employee
Beban jasa kini B2 + B6 Beneft benefit benefit Total
Beban jasa lalu B11
Biaya bunga B6 Present value of
Pembayaran imbalan
Nilai kewajiban kini
Kerja b9+b10
3.712 b9+b10
7.017 - 10.729 obligation
Beban aktuarial
Keuntungan jasa kini b16 +b17 861 1.852 - 2.713 Current service cost
Beban jasa lalu 4 (1.278) - (1.274) Past service cost
Biaya bunga 247 358 - 605 Interest cost
Pembayaran imbalan
kerja (498) (1.370) - (1.868) Benefit payment
Keuntungan aktuarial (347) - - (347) Actuarial gain
3.979 6.579 -
-
10.558
96
Page 100
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
19. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 19. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES (continued)
Liabilitas imbalan pasca kerja dan jangka Post-employment benefit and other long term
panjang lainnya (lanjutan) benefit liabilities (continued)
31 Desember 2023/December 31, 2023
Imbalan jangka Karyawan
Imbalan pasca kerja/ panjang lainnya/ kontrak/Contract
Post-employment Other long-term employee
Beneft benefit benefit Total
Present value of
Nilai kewajiban kini 3.671 4.480 - 8.150 obligation
Beban jasa kini 1.174 1.510 - 2.685 Current service cost
Beban jasa lalu 7 920 927 Past service cost
Biaya bunga 238 376 - 614 Interest cost
Pembayaran imbalan
kerja (740) (269) - (1.009) Benefit payment
Keuntungan aktuarial (638) - - (638) Actuarial gain
3.712 7.017 - 10.729
c. Asumsi dasar yang digunakan dalam c. The principal assumptions used in determining
menentukan kewajiban imbalan kerja karyawan the employee benefit and other long-term benefit
dan jangka panjang lainnya untuk tahun yang liabilities for the years ended December 31, 2024
berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember and 2023:
2024 dan 2023:
2024 2023
Asumsi ekonomi: Economic assumptions:
Tingkat diskonto 7,10% 6,70% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 7,00% 7,00% Salary increase rate
Tingkat kenaikan harga emas 8,00% 8,00% Rate of increase in gold price
Asumsi lainnya: Other assumptions:
Tingkat kematian 100% TMI IV 100% TMI IV Mortality rate
Tingkat cacat 5% TMI IV 5% TMI IV Disability rate
Tingkat
pengunduran diri 10% per tahun hingga usia 25 tahun 10% per tahun hingga usia 25 tahun Resignation rate
dan menurun secara linier hingga 1% dan menurun secara linier sampai
pada usia ke 45 tahun dengan 1% pada usia 45 tahun
dan setelahnya/10% per annum until dan setelahnya/10% per annum until
25 years old and decreased linearly 25 years old and decreased linearly
to 1% at 45 years old and afterwards to 1% at 45 years old and afterwards
Umur pensiun normal 56 tahun/years old 56 tahun/years old Normal retirement age
d. Jatuh tempo dari liabilitas imbalan pasti yang d. Expected maturity analysis of undiscounted
tidak terdiskonto pada tanggal-tanggal defined benefits obligation as of December 31,
31 Desember 2024 dan 2023: 2024 and 2023:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
1 tahun 821 800 1 year
>1-5 tahun 5.835 5.763 >1-5 years
>5-10 tahun 11.106 12.246 >5-10 years
>10 tahun 55.428 64.807 >10 years
Rata-rata durasi tertimbang liabilitas imbalan The weighted average duration of the defined
pasti di akhir periode pelaporan untuk tanggal benefits plan liabilities at the the end of the
31 Desember 2024 dan 2023 adalah 11,83 tahun reporting period for the Company as of
dan 12,44 tahun. December 31, 2024 and 2023 is 11.83 years and
12.44 years.
97
Page 101
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
19. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 19. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES (continued)
Liabilitas imbalan pasca kerja dan jangka Post-employment benefit and other long term
panjang lainnya (lanjutan) benefit liabilities (continued)
Tabel berikut menunjukkan sensitivitas atas The following table demonstrates the sensitivity
kemungkinan perubahan suku bunga pasar, to a reasonably possible change in market
dengan variabel lain dianggap tetap, terhadap interest rates, with all other variables held
liabilitas imbalan pasca kerja karyawan: constant, of the post-employment benefit
liabilities:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Kenaikan tingkat diskonto 1% (330) (341) Increase in discount rate by 1%
Penurunan tingkat diskonto 1% 373 389 Decrease in discount rate by 1%
Kenaikan tingkat gaji 1% 878 809 Increase in salary increase rate by 1%
Penurunan tingkat kenaikan gaji 1% (721) (686) Decrease in salary increase rate by 1%
Tabel berikut menunjukkan sensitivitas atas The following table demonstrates the sensitivity
kemungkinan perubahan tingkat diskonto dan to a reasonably possible change in discount rate
tingkat gaji dengan variabel lain dianggap tetap and salary rate with all other variables held
terhadap nilai kini liabilitas imbalan jangka constant of the present value of other long-term
panjang lainnya: benefits obligation:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Kenaikan tingkat diskonto 1% (401) (337) Increase in discount rate by 1%
Penurunan tingkat diskonto 1% 450 490 Decrease in discount rate by 1%
Kenaikan tingkat gaji 1% 477 423 Increase in salary increase rate by 1%
Penurunan tingkat kenaikan gaji 1% (433) (383) Decrease in salary increase rate by 1%
20. UTANG BANK 20. BANK LOANS
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pihak ketiga Third parties
PT Bank Permata Tbk - Unit Usaha Syariah 3.675.000 2.720.000 3.170.000 PT Bank Permata Tbk - Sharia Business Unit
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 1.250.000 500.000 - PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 1.000.000 500.000 500.000 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank SMBC Indonesia Tbk 900.000 500.000 - PT Bank SMBC Indonesia Tbk
PT Bank UOB 750.000 750.000 - PT Bank UOB
PT. Bank China Construction Bank Indonesia 600.000 600.000 - PT. Bank China Construction Bank Indonesia
PT Bank Victoria International Tbk 500.000 500.000 500.000 PT Bank Victoria International Tbk
PT Bank CTBC 500.000 150.000 - PT Bank CTBC
PT Bank Panin 490.000 - - PT Bank Panin
PT Bank ICBC 400.000 400.000 225.000 PT Bank ICBC
PT Bank Tabungan Pensiunan Nasional PT Bank Tabungan Pensiunan Nasional
Syariah Tbk 100.000 100.000 - Syariah Tbk
PT Bank Maybank Indonesia - 500.000 - PT Bank Maybank Indonesia
Dikurangi:
Biaya transaksi
yang belum diamortisasi (2.120) (521) (1.238)
10.162.880 7.219.479 4.393.762
Pihak berelasi Related parties
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 1.450.000 - - (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - 2.500.000 3.500.000 PT Bank mandiri (Persero) Tbk
Dikurangi: Less:
Biaya transaksi Unamortized
yang belum diamortisasi - - (555) transaction cost
1.450.000 2.500.000 3.499.445
11.612.880 9.719.479 7.893.207
98
Page 102
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 23 tanggal Based on the Credit Agreement Deed No. 23 dated
31 Oktober 2017, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk October 31, 2017, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
setuju memberikan fasilitas kredit jangka pendek agreed to provide a short term loan facility with
dengan jumlah maksimum dana yang disediakan maximum available fund amounting to Rp500,000.
sebesar Rp500.000.
Perjanjian Kredit untuk fasilitas kredit jangka pendek The Agreement for the short-term loan facility has
ini telah mengalami beberapa kali perpanjangan, been extended several times, the latest extention of
perpanjangan terakhir atas fasilitas adalah sebagai the facility as follows:
berikut:
- Perpanjangan fasilitas berdasarkan perubahan - Extention of the facility based on the Loan
terhadap Perjanjian Kredit tanggal Agreement dated October 31, 2024 which will
31 Oktober 2024 yang akan jatuh tempo pada mature on October 30, 2025, with maximum
tanggal 30 Oktober 2025, dengan jumlah available fund amounting to Rp2,500,000; and
maksimum dana yang disediakan sebesar
Rp2.500.000; dan
- Perpanjangan fasilitas berdasarkan perubahan - Extention of the facility based on Loan
terhadap Perjanjian Kredit tanggal 31 Oktober Agreement dated 31 October 2023 which
2023 yang jatuh tempo pada 30 Oktober 2024, matured on October 30, 2024, with maximum
dengan jumlah maksimum dana yang available fund amoutning to Rp3,500,000.
disediakan sebesar Rp3.500.000.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan As of December 31, 2024, the Company has
memiliki saldo atas fasilitas-fasilitas kredit jangka short-term loan balance facilities amounting to
pendek masing-masing sebesar Rp800.000 dengan Rp800,000 with an interest rate of 6.80% p.a. and
suku bunga 6,80% per tahun dan Rp1.700.000 Rp1,700,000 with an interest rate of 6.85% p.a.
dengan suku bunga 6,85% per tahun yang masing- which will mature on February 21, 2025 and
masing akan jatuh tempo pada tanggal 21 Februari February 14, 2025, respectively and loan balance
2025 dan 14 Februari 2025 dan saldo sebesar amounting to Rp1,700,000 has been extended until
Rp1.700.000 telah diperpanjang sampai dengan March 14, 2025.
tanggal 14 Maret 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2023, Perseroan As of December 31, 2023, the Company has
masing-masing memiliki saldo atas fasilitas-fasilitas short-term loan balance facilities amounting to
kredit jangka pendek masing-masing sebesar Rp1,000,000 with an interest rate of 6.50% p.a. and
Rp1.000.000 dengan suku bunga 6,50% per tahun Rp2,000,000 with an interest rate of 6.50% p.a.
dan Rp2.000.000 dengan suku bunga 6,50% per which matured on December 2, 2024 and February
tahun yang jatuh tempo pada tanggal 2 Desember 23, 2024, respectively. The Company also has long-
2024 dan 23 Februari 2024. Perseroan juga memiliki term loan balance facility amounting to Rp500,000
saldo atas fasilitas kredit jangka panjang sebesar with an interest rate of 5.50% p.a. which matured on
Rp500.000 dengan suku bunga 5,50% yang jatuh September 7, 2024.
tempo pada tanggal 7 September 2024.
Tidak ada jaminan untuk fasilitas-fasilitas pinjaman The fund borrowings are unsecured for all bank loan
yang diberikan. facilities.
Dalam perjanjian pinjaman PT Bank Mandiri Under PT Bank Mandiri (Persero) Tbk loan
(Persero) Tbk, Perseroan diwajibkan memenuhi agreements, the Company is obliged to fulfill certain
beberapa persyaratan keuangan dan persyaratan financial covenants and negative covenants.
negatif (negative covenants).
Persyaratan keuangan yang harus dipatuhi The financial covenants that must be fulfilled by the
Perseroan di antaranya adalah pemenuhan gearing Company, among others is to meet the maximum
ratio sebesar maksimal 7 kali. gearing ratio of 7 times.
99
Page 103
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (lanjutan) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (lanjutan)
Persyaratan negatif mencakup, Perseroan tidak The negative covenants included, the Company
akan, tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari shall not, without prior written consent of PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk melakukan antara Mandiri (Persero) Tbk engage in the following:
lain:
- Pembagian dividen; - Distribution of dividends;
- Pembayaran atas penerimaan negara bukan - Payment of non-tax state revenue to the
pajak ke Pemerintah; Government;
- Perubahan susunan pengurus; - Changes in the composition of the
management;
- Mengadakan penyertaan baru dalam - Holding new investments in other companies
perusahaan-perusahaan lain dan/atau turut and/or co-financing other companies outside of
membiayai perusahaan-perusahaan lain di luar the Company's operational activities, unless the
kegiatan operasional Perseroan, kecuali new investments and financing have been
penyertaan baru dan pembiayaan tersebut approved in the latest and still valid Corporate
sudah disetujui di dalam Rencana Kerja Work Plan and Budget; and
Anggaran Perusahaan yang terbaru dan masih
berlaku; dan
- Mengadakan investasi baru (Corporate Action) - Conducting new investment (Corporate Action)
kecuali Corporate Action tersebut sudah unless the Corporate Action has been approved
disetujui di dalam Rencana Kerja Anggaran in the latest and still valid Corporate Work Plan
Perusahaan yang terbaru dan masih berlaku. and Budget.
PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 15 tanggal Based on the Loan Agreement Deed No. 15 dated
23 September 2019, Perseroan telah memperoleh September 23, 2019, the Company obtained a
fasilitas kredit jangka pendek dari short-term loan facility from PT Bank Permata Tbk
PT Bank Permata Tbk dengan jumlah maksimum with maximum available fund amounting to
dana yang disediakan sebesar Rp500.000. Rp500,000.
Perjanjian Kredit untuk fasilitas kredit jangka pendek The Agreement for the short-term loan facility has
ini telah mengalami beberapa kali perubahan, been changed several times, the last change of the
perubahan terakhir atas fasilitas adalah berdasarkan facility based on in the Loan Agreement dated
Perjanjian Kredit tanggal 2 Desember 2024 dengan December 2, 2024 with maximum available fund
jumlah maksimum dana yang disediakan sebesar amounting to Rp1,000,000.
Rp1.000.000.
Perseroan juga memperoleh fasilitas-fasilitas kredit The Company also has the following long-term loan
jangka panjang sebagai berikut: facilities:
- Perjanjian Kredit No. KK/20/0205/ADD/CG10 - Loan Agreement No. KK/20/0205/ACC/CG10
tanggal 27 Maret 2020 atas fasilitas term loan dated March 27, 2020 for term loan facility with
dengan jumlah maksimum dana Rp500.000; maximum available fund amounting to
Rp500,000;
- Akta Perjanjian Kredit atas fasilitas term loan - Loan Agreement Deed No. 27 for term loan
No. 27 tanggal 10 Mei 2021 dengan jumlah facility dated May 10, 2021 with available fund
maksimum dana Rp1.000.000; amounting to Rp1,000,000;
- Akta Perjanjian Kredit atas fasilitas term loan - Loan Agreement Deed No. 2 for term loan
No. 2 tanggal 27 Maret 2023 dengan jumlah facility dated March 27, 2023 with available
maksimum dana yang disediakan sebesar fund amounting to Rp1,150,000;
Rp1.150.000;
- Akta Perjanjian Kredit fasilitas term loan No. 26 - Loan Agreement Deed No. 26 for term loan
tanggal 10 Mei 2021 dengan jumlah maksimum facility dated May 10, 2021 with available fund
dana Rp1.000.000; dan amounting to Rp1,000,000; and
100
Page 104
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank Permata Tbk (lanjutan) PT Bank Permata Tbk (contiued)
Perseroan juga memperoleh fasilitas-fasilitas kredit The Company also has the following long-term loan
jangka panjang sebagai berikut: (lanjutan) facilities: (continued)
- Addendum Perjanjian Fasilitas Musyarakah - Addendum to the Musyarakah Facilities
No. KK/22/554/ADD/SOE tanggal 29 Agustus Agreement No. KK/22/554/ADD/SOE dated
2022 dengan jumlah dana yang disediakan August 29, 2022 with the amount of funds
sebesar Rp1.000.000. Fasilitas ini sudah provided is Rp1,000,000. This facility has been
dilunasi oleh Perseroan pada tanggal 31 Juli paid by the Company on July 31, 2024.
2024.
- Addendum Perjanjian Fasilitas Perbankan No.1 - Addendum to the Loan Facilities No.1 and the
dan Perubahan Perjanjian Penyediaan Fasilitas amendment to Loan Fasilities of Sharia Loan
Pembiayaan Syariah No.2 tanggal 5 Juni 2025 Facility Agreement No. 2 dated June 5, 2025,
dengan jumlah maksimum dana Rp1.800.000. with a maximum funding amount of
Rp1,800,000.
Pada tanggal 30 Juni 2024, Perseroan memiliki As of June 30, 2024, the Company also has the
saldo atas fasilitas-fasilitas jangka panjang sebagai following long-term loan balance facilities as follows:
berikut:
- Saldo atas fasilitas term loan sebesar - Term loan balance facility amounting to
Rp700.000 dengan suku bunga 5,97% per Rp700,000 with an interest rate of 5.97% p.a.
tahun yang akan jatuh tempo pada tanggal 19 which will mature on September 19, 2025.
September 2025;
- Saldo atas fasilitas term loan sebesar - Term loan balance facility amounting to
Rp500.000 dengan suku bunga 6,60% per Rp500,000 with an interest rate of 6.60% p.a.
tahun, yang akan jatuh tempo pada tanggal 31 which will mature on March 31, 2026.
Maret 2026.
- Saldo atas fasilitas revolving loan sebesar - Revolving loan balance facility amounting to
Rp1.475.000 dengan suku bunga 6,52% per Rp1,475,000 with an interest rate of 6.52% p.a.
tahun, yang akan jatuh tempo pada tanggal 26 which will mature on June 26, 2026.
Juni 2026.
- Saldo atas fasilitas money market sebesar - Money Market balance facility amounting to
Rp1.000.000 dengan suku bunga 6,45% per Rp1,000,000 with an interest rate of 6.45% p.a.
tahun, yang akan jatuh tempo pada 6 which will mature on September 6, 2026.
September 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan As of December 31, 2024, the Company has short-
memiliki saldo atas fasilitas kredit jangka pendek term loan balance facility amounting to Rp1,000,000
sebesar Rp1.000.000 dengan suku bunga 6,20% with an interest rate of 6.20% p.a. which will mature
per tahun yang akan jatuh tempo pada tanggal on March 6, 2025. This facility was extended with an
6 Maret 2025. Fasilitas ini diperpanjang dengan interest rate of 6,45% p.a and will mature on
suku bunga 6,45% per tahun dan akan jatuh tempo September 6, 2025.
pada tanggal 6 September 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan juga As of December 31, 2024, the Company also has
memiliki saldo atas fasilitas-fasilitas jangka panjang the following long-term loan balance facilities as
sebagai berikut: follows:
- Saldo atas fasilitas term loan sebesar - Term loan balance facility amounting to
Rp320.000 dengan suku bunga 7,50% per Rp320,000 with an interest rate of 7.50% p.a.
tahun yang akan jatuh tempo pada tanggal which will mature on March 31, 2025. This
31 Maret 2025. Fasilitas ini akan dilunasi pada Facility will be repaid on April 8,2025;
tanggal 8 April 2025;
- Saldo atas fasilitas term loan sebesar - Term loan balance facility amounting to
Rp700.000 dengan suku bunga 5,97% per Rp700,000 with an interest rate of 5.97% p.a.
tahun yang akan jatuh tempo pada tanggal which will mature on September 19, 2025; and
19 September 2025; dan
101
Page 105
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank Permata Tbk (lanjutan) PT Bank Permata Tbk (continued)
- Saldo atas fasilitas-fasilitas term loan masing- - Term loan balance facilities amounting to
masing sebesar Rp200.000 dengan suku Rp200,000 with an interest rate of 6.45% p.a.
bunga 6,45% per tahun dan Rp500.000 dengan and Rp500,000 with an interest rate of 6.60%
suku bunga 6,60% per tahun, yang akan jatuh p.a. which will mature on March 30, 2025 and
tempo pada tanggal 30 Maret 2025 dan March 31, 2026, respectively. Term loan facility
31 Maret 2026. Fasilitas term loan sebesar amounting to Rp200.000 will be repaid on April
Rp200.000 akan dilunasi pada tanggal 8 April 8, 2025.
2025.
Pada tanggal 31 Desember 2023, Perseroan As of December 31, 2023, the Company has the
memiliki saldo atas fasilitas-fasilitas kredit jangka following long-term loan balance facilities as follows:
panjang sebagai berikut:
- Saldo atas fasilitas term loan sebesar - Balance of term loan facility amounting to
Rp320.000 dengan suku bunga 7,50% per Rp320,000 with an interest rate of 7.50% p.a.
tahun yang akan jatuh tempo pada tanggal which will mature on March 31, 2025;
31 Maret 2025;
- Saldo atas fasilitas-fasilitas term loan masing- - Balance of term loan facilities amounting to
masing sebesar Rp700.000 dengan suku Rp700,000 with an interest rate of 5.97% p.a.
bunga 5,97% per tahun dan Rp200.000 dengan and Rp200,000 with an interest rate of 6.05%
suku bunga 6,05% yang akan jatuh tempo pada p.a. which will mature on September 19, 2025
tanggal 19 September 2025 dan telah jatuh and has matured on March 30, 2024,
tempo pada 30 Maret 2024; dan respectively; and
- Saldo atas fasilitas-fasilitas term loan masing- - Balance of term loan facilities amounting to
masing sebesar Rp200.000 dengan suku Rp200,000 with an interest rate of 6.45% p.a.
bunga 6,45% per tahun dan Rp500.000 dengan and Rp500,000 with an interest rate of 6.60%
suku bunga 6,60% per tahun, yang akan jatuh p.a. which will mature on March 30, 2025 and
tempo pada tanggal 30 Maret 2025 dan March 31, 2026, respectively.
31 Maret 2026;
Pada tanggal 31 Desember 2023, Perseroan As of December 31, 2023, the Company has the
memiliki saldo atas fasilitas-fasilitas kredit jangka following long-term loan balance facilities as follows:
panjang sebagai berikut: (lanjutan) (continued)
- Saldo atas fasilitas term loan Rp800.000 - Balance of term loan facility amounting to
dengan suku bunga 5,62% per tahun yang telah Rp800,000 with an interest rate of 5.62% p.a.
jatuh tempo pada tanggal 30 Juni 2024; which matured on June 30, 2024;
- Saldo atas fasilitas pembiayaan syariah - Sharia financing balance facilities Rp100,000
masing-masing sebesar Rp100.000 dengan with an equivalent return of 6.05% p.a.,
imbal hasil ekuivalen sebesar 6,05% per tahun, Rp200,000 with an equivalent return of 5.70%
Rp200.000 dengan imbal hasil ekuivalen 5,70% p.a. and Rp150,000 with an equivalent return of
per tahun dan Rp150.000 dengan imbal hasil 5.70% p.a. which matured on March 30, 2024,
ekuivalen 5,70% yang jatuh tempo pada July 21, 2024 and July 31, 2024, respectively.
tanggal 30 Maret 2024, 21 Juli 2024 dan
31 Juli 2024.
Tidak ada jaminan untuk fasilitas-fasilitas pinjaman The fund borrowings are unsecured for all bank loan
yang diberikan. facilities.
Dalam perjanjian pinjaman PT Bank Permata Tbk, Under PT Bank Permata Tbk loan agreement, the
Perseroan diwajibkan memenuhi persyaratan Company is obliged to fulfill financial covenant to
keuangan di mana Perseroan harus menjaga rasio keep current ratio at minimum of 1:1, the productive
lancar minimum 1:1, rasio aktiva produktif dengan assets to debt ratio at minimum of 0.8:1 and
utang paling rendah sebesar 0,8:1, serta negative covenants, i.e share ownership of the
persyaratan negatif (negative covenants), yaitu Republic of Indonesia at not less than 51%.
kepemilikan saham Negara Republik Indonesia
tidak kurang dari 51%.
102
Page 106
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank UOB Indonesia PT Bank UOB Indonesia
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 38 tanggal Based on the Loan Agreement Deed No. 38 dated
10 Desember 2020, PT Bank UOB Indonesia setuju December 10, 2020, PT Bank UOB Indonesia
memberikan fasilitas kredit jangka pendek dengan agreed to provide a short-term loan facility with
jumlah maksimum dana yang disediakan sebesar maximum available fund amounting to Rp550,000.
Rp550.000.
Perjanjian Kredit untuk fasilitas kredit jangka pendek The Agreement for the short-term loan facility has
ini telah mengalami beberapa kali perpanjangan, been extended several times, the latest extention of
perpanjangan terakhir atas fasilitas adalah the facility based on the Loan Agreement dated
berdasarkan perubahan terhadap Perjanjian Kredit October 30, 2024 which will mature on December
tanggal 30 Oktober 2024 yang akan jatuh tempo 10, 2025, with maximum available fund amounting
pada tanggal 10 Desember 2025, dengan jumlah to Rp750,000.
maksimum dana yang disediakan sebesar
Rp750.000.
Pada tanggal 31 Maret 2025, Perseroan memiliki As of March 31, 2025, the Company has short-term
saldo atas fasilitas kredit jangka pendek sebesar loan balance facility amounting to Rp750,000 with
Rp750.000 dengan suku bunga 6,15% per tahun an interest rate of 6.15% p.a. which will mature on
yang akan jatuh tempo pada 8 April 2025 dan telah April 8, 2025 and has been extended with an interest
diperpanjang dengan suku bunga 6,68% per tahun rate of 6.68% p.a. until November 7, 2025.
sampai dengan tanggal 7 November 2025.
Tidak ada jaminan untuk fasilitas pinjaman yang The fund borrowings are unsecured for all bank loan
diberikan. facilities.
Dalam perjanjian pinjaman PT Bank UOB Indonesia, Under PT Bank UOB Indonesia loan agreements,
Perseroan diwajibkan memenuhi beberapa the Company is obliged to fulfill certain financial
persyaratan keuangan dan persyaratan negatif covenants and negative covenants.
(negative covenants).
Persyaratan keuangan yang harus dipatuhi The financial covenants that must be obliged by the
Perseroan di antaranya adalah pemenuhan debt to Company is to fulfill debt to consolidated net worth of
consolidated net worth maksimal 7 kali. Persyaratan a maximum of 7 times. Negative covenants include,
negatif mencakup, Perseroan tidak akan, tanpa the Company will not, without the prior written
persetujuan tertulis terlebih dahulu dari PT Bank approval of PT Bank UOB Indonesia, transfer,
UOB Indonesia mengalihkan, menjaminkan, dan pledge, and lease the Company's assets, except in
menyewakan harta kekayaan Perseroan, kecuali the context of carrying out daily business activities
dalam rangka menjalankan kegiatan usaha sehari- based on articles of association and applicable laws
hari berdasarkan anggaran dasar dan peraturan and regulations.
perundang-undangan yang berlaku.
PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk PT Bank China Construction Bank Indonesia
Tbk
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 56 tanggal Based on the Loan Agreement Deed No. 56 dated
27 Juni 2024, PT Bank China Construction Indonesia June 27, 2024, PT Bank China Construction
Tbk setuju memberikan fasilitas kredit jangka Indonesia Tbk agreed to provide a long-term loan
panjang dengan jumlah maksimum dana yang maximum available fund amounting to Rp600,000
disediakan sebesar Rp600.000 dan akan jatuh and which will mature on June 1, 2029.
tempo pada tanggal 1 Juni 2029.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan As of December 31, 2024, the Company has a loan
memiliki saldo atas fasilitas kredit sebesar balance facility amounting to Rp600,000 with
Rp600.000 dengan suku bunga 6,75% per tahun interest rate of 6.75% p.a. which will mature on June
yang akan jatuh tempo pada tanggal 28 Juni 2027. 28, 2027.
103
Page 107
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
Tidak ada jaminan untuk fasilitas-fasilitas pinjaman The fund borrowings are unsecured for all bank
yang diberikan. loans facilities.
Dalam perjanjian pinjaman PT Bank China Under PT Bank China Construction Bank Indonesia
Construction Bank Indonesia Tbk, Perseroan Tbk loan agreements, the Company is obliged to
diwajibkan memenuhi beberapa persyaratan fulfill certain financial covenant.
keuangan.
Persyaratan keuangan yang harus dipatuhi The financial covenants that must be fulfilled by the
Perseroan diantaranya adalah pemenuhan gearing Company is to fulfill the gearing ratio of 7 times and
ratio maksimal 7 kali dan rasio aset produktif a minimum ratio of productive assets to interest-
terhadap utang berbunga minimum 1 kali. bearing debt of 1 time.
Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 57 tanggal Based on the Loan Agreement No. 57 dated
20 September 2018, PT Bank Central Asia Tbk September 20, 2018, PT Bank Central Asia Tbk
setuju memberikan fasilitas kredit jangka pendek agreed to provide a short-term loan facility with
dengan jumlah maksimum dana yang disediakan maximum available fund amounting to Rp500,000.
sebesar Rp500.000. Tanggal jatuh tempo fasilitas The loan’s maturity date is 1 (one) year from the
pinjaman tersebut adalah 1 (satu) tahun sejak signing date of loan agreement.
tanggal penandatanganan perjanjian kredit.
Perjanjian Kredit ini telah mengalami beberapa kali The Agreement for the loan facility has been
perpanjangan, terakhir perpanjangan fasilitas extended several times, the latest extention of the
berdasarkan surat No. 066/Add-KCK/2025 yang facility based on letter No. 066/Add-KCK/2025 which
akan jatuh tempo sampai dengan tanggal 20 will mature on March 20, 2025 with maximum
Desember 2025 dengan jumlah maksimum dana available fund amounting to Rp500,000.
yang disediakan sebesar Rp500.000.
Perseroan juga memperoleh fasilitas jangka panjang the Company also has long-term loan balance
berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No.56 tanggal 17 facilities based on Loan Agreement No.56 dated
Maret 2025 dengan jumlah maksimum dana yang March 17, 2025 with maximum available fund
disediakan sebesar 1.000.000. amounting Rp1,000,000.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan As of December 31, 2024, the Company has a short-
memiliki saldo atas fasilitas kredit jangka pendek term loan balance facility amounting to Rp500,000
sebesar Rp500.000 dengan suku bunga 6,80% per with an interest rate of 6.80% p.a. which will mature
tahun yang akan jatuh tempo pada tanggal on January 20, 2025. This facility has been repaid
20 Januari 2025. Fasilitas ini telah dilunasi oleh by the Company on maturity date.
Perseroan pada tanggal jatuh tempo.
Pada tanggal 31 Desember 2023, Perseroan On December 31, 2023, the Company has a short-
memiliki saldo atas fasilitas kredit jangka pendek term loan balance facility amounting to Rp500,000
sebesar Rp500.000 dengan suku bunga 6,20% per with an interest rate of 6.20% p.a. which matured on
tahun yang jatuh tempo pada tanggal 26 Januari January 26, 2024.
2024.
104
Page 108
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Pada tanggal 31 Maret 2025, Perseroan memiliki As of March 31, 2025, the company has short-term
saldo atas fasilitas – fasilitas kredit jangka pendek loan balance facilities amounting to Rp500.000 with
masing-masing sebesar Rp500.000 dengan suku an interest rate of 6,75% p.a and Rp500.000 with
bunga 6,75% per tahun dan Rp500.000 dengan suku an interest rate of 6,85% p.a which will mature on
bunga 6,85%per tahun yang masing-masing akan April 21, 2025 and April 28, 2025. This facility has
jatuh tempo pada tanggal 21 April 2025 dan 28 April been paid by the Company on the maturity date.
2025. Fasilitas ini telah dilunasi oleh perseroan saat
jatuh tempo.
Pada tanggal 30 Juni 2025, Perseroan memiliki As of June 30, 2025, the Company has a loan
saldo atas fasilitas jangka panjang sebesar balance facility amounting to Rp1,000,000 with
Rp1.000.000 dengan suku bunga 7% per tahun yang interest rate of 7% p.a. which will mature on April
akan jatuh tempo pada 30 April 2027. 30, 2027.
Tidak ada jaminan untuk fasilitas-fasilitas pinjaman The fund borrowings are unsecured for all bank
yang diberikan. loans facilities.
Dalam perjanjian pinjaman PT Bank Central Asia Under PT Bank Central Asia Tbk loan agreements,
Tbk, Perseroan diwajibkan memenuhi beberapa the Company is obliged to fulfill certain financial
persyaratan keuangan dan persyaratan negatif covenant and negative covenants.
(negative covenants).
Persyaratan keuangan yang harus dipatuhi The financial covenants that must be fulfilled by the
Perseroan di antaranya adalah pemenuhan gearing Company, among others is to fulfill the maximum
ratio sebesar maksimal 8 kali. gearing ratio of 8 times.
Persyaratan negatif mencakup, Perseroan tidak Negative covenants include, the Company will not,
akan, tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari without prior written approval from PT Bank Central
PT Bank Central Asia Tbk mengikatkan diri sebagai Asia Tbk bind itself as a guarantor in any form and
penanggung/penjamin dalam bentuk dan dengan with any name, except in the context of carrying out
nama apa pun, kecuali dalam rangka pelaksanaan daily business activities based on applicable laws
kegiatan usaha sehari-hari berdasarkan peraturan and regulations, and/or pledge the Company's
perundang-undangan yang berlaku, dan/atau assets to other parties and the Company must
mengagunkan harta kekayaan Perseroan kepada maintain 100% ownership of the government of the
pihak lain dan Perseroan harus mempertahankan Republic of Indonesia in the Company directly or
kepemilikan pemerintah Republik Indonesia pada indirectly.
Perseroan secara langsung maupun tidak langsung
sebesar 100%.
PT Bank Victoria International Tbk PT Bank Victoria International Tbk
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 09 tanggal Based on the Loan Agreement Deed No. 09 dated
14 November 2019, PT Bank Victoria International November 14, 2019, PT Bank Victoria International
Tbk setuju memberikan fasilitas kredit jangka Tbk agreed to provide a short-term money market
pendek money market line dengan jumlah line loan facility with maximum available fund
maksimum dana yang disediakan sebesar amounting to Rp400,000.
Rp400.000.
105
Page 109
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank Victoria International Tbk (lanjutan) PT Bank Victoria International Tbk (continued)
Perjanjian Kredit ini telah mengalami beberapa kali The Agreement for the loan facility has been
perpanjangan, terakhir perpanjangan fasilitas extended several times, the latest extention of the
berdasarkan Perjanjian Kredit tanggal 14 November facility based on the Loan Agreement dated
2024 yang akan jatuh tempo pada tanggal November 14, 2024 which will mature on November
14 November 2025 dengan jumlah maksimum dana 14, 2025 with maximum available fund amounting to
yang disediakan sebesar Rp500.000. Rp500,000.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan As of December 31, 2024, the Company has short-
memiliki saldo atas fasilitas kredit jangka pendek term loan balance facility amounting to Rp500,000
sebesar Rp500.000 dengan suku bunga 6,45% per with an interest rate of 6.45% p.a. which will mature
tahun yang akan jatuh tempo pada tanggal on February 25, 2025. This facility was extended
25 Februari 2025. Fasilitas ini telah diperpanjang with interest rate 6,35% p.a and which will mature on
dengan suku bunga 6,35% per tahun dan akan jatuh May 26, 2025.
tempo pada 26 Mei 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2023, Perseroan On December 31, 2023, the Company has short-
memiliki saldo atas fasilitas kredit jangka pendek term loan balance facility amounting to Rp500,000
sebesar Rp500.000 dengan suku bunga 6,45% per with an interest rate of 6.45% p.a. which matured on
tahun yang jatuh tempo pada tanggal 27 Maret 2024 March 27, 2024 and has been extended with an
dan telah diperpanjang dengan suku bunga 6,45% interest rate of 6.45% p.a. until August 26, 2025.
per tahun sampai dengan tanggal 26 Agustus 2025.
Tidak ada jaminan untuk fasilitas pinjaman yang The fund borrowings are unsecured for all bank loan
diberikan. facilities.
Dalam perjanjian pinjaman PT Bank Victoria Under PT Bank Victoria International Tbk loan
International Tbk, Perseroan diwajibkan memenuhi agreements, the Company is obliged to fulfill certain
beberapa persyaratan negatif (negative covenants). negative covenants.
Persyaratan negatif di antaranya mencakup Negative covenants include, the Company will not,
Perseroan tidak akan, tanpa persetujuan tertulis without prior written approval from PT Bank Victoria
terlebih dahulu dari PT Bank Victoria International International Tbk, bind itself as a guarantor/insurer
Tbk mengikat diri sebagai penjamin/penanggung to other parties, except to carry out the Company's
terhadap pihak lain, kecuali untuk menjalankan business.
usaha Perseroan.
PT Bank SMBC Indonesia Tbk PT Bank SMBC Indonesia Tbk
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. Based on the Loan Agreement Deed No.
BTPN/NS/0272 tanggal 29 Agustus 2024, PT Bank BTPN/NS/0272 dated August 29, 2024, PT Bank
SMBC Indonesia Tbk setuju memberikan fasilitas SMBC Indonesia agreed to provide a money market
kredit jangka pendek dengan jumlah maksimum line loan facility with maximum available fund
dana yang disediakan sebesar Rp500.000 dan jatuh amounting to Rp500,000 and which will mature on
tempo pada tanggal 29 Agustus 2025. August 29, 2025.
Perjanjian Kredit untuk fasilitas kredit jangka pendek The Agreement for the short-term loan facility has
ini telah mengalami beberapa kali perubahan, been amended several times, the latest amendment
perubaan terakhir atas fasilitas adalah sebagai of the facility as follows:
berikut:
- Perpanjangan fasilitas berdasarkan perubahan - Extention of the facility based on the Loan
terhadap Perjanjian Kredit tanggal 29 Agustus Agreement dated August 29, 2024 which will
2024 yang akan jatuh tempo pada tanggal 29 mature on May 29, 2026 with maximum
Mei 2026, dengan jumlah maksimum dana available fund amounting to Rp1,000,000.
yang disediakan sebesar Rp1.000.000,-
106
Page 110
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank SMBC Indonesia Tbk (lanjutan) PT Bank SMBC Indonesia Tbk (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan As of December 31, 2024, the Company has a loan
memiliki saldo atas fasilitas-fasilitas kredit sebesar balance facilities amounting to Rp400,000 and
Rp400.000 dan Rp100.000 dengan suku bunga Rp100,000 with an interest rate of 6.25% p.a. which
6,25% per tahun yang akan jatuh tempo pada will mature on January 3, 2025 and January 24,
tanggal 3 Januari 2025 dan 24 Januari 2025 dan 2025 and have been extended with an interest rate
telah diperpanjang dengan suku bunga 6,25% per of 6.25% p.a. until April 8, 2025 and April 24, 2025,
tahun masing-masing sampai dengan tanggal 8 April respectively. The loan facility with nominal amount
2025 dan 24 April 2025. Fasilitas kredit dengan Rp100,000 has been paid by the Company on June
nominal Rp100.000 telah dilunasi oleh Perseroan 26, 2025.
pada tanggal 26 Juni 2025.
Pada tanggal 30 Juni 2025, Perseroan memiliki As of Juni 30, 2025, the Company has a loan
saldo atas fasilitas-fasilitas kredit sebesar balance facilities amounting to Rp400,000 and
Rp400.000 dan Rp500.000 dengan suku bunga Rp500,000 with an interest rate of 6.35% p.a. which
6,35% per tahun yang akan jatuh tempo pada will mature on July 10, 2025 and July 23, 2025.
tanggal 10 Juli 2025 dan 23 Juli 2025.
Tidak ada jaminan untuk fasilitas-fasilitas pinjaman The fund borrowings are unsecured for all bank
yang diberikan. loans facilities.
Dalam perjanjian pinjaman PT Bank SMBC Under PT Bank SMBC Indonesia Tbk loan
Indonesia Tbk, Perseroan diwajibkan memenuhi agreements, the Company is obliged to fulfill
beberapa persyaratan keuangan. certain financial covenant.
Persyaratan keuangan yang harus dipatuhi The financial covenants that must be fulfilled by the
Perseroan adalah pemenuhan debt to equity ratio Company is to fulfill the maximum debt to equity ratio
sebesar maksimal 7 kali, aset lancar minimal of 7 times, current asset ratio are not less than 1.1
sebesar 1,1 kali dan mempertahankan kepemilikan times and the Company must maintain ownership of
saham pemerintah Republik Indonesia pada the government of the Republic of Indonesia in the
Perseroan secara langsung maupun tidak langsung Company directly or indirectly at not less than 51%.
tidak kurang dari 51%.
PT Bank Danamon Indonesia Tbk PT Bank Danamon Indonesia Tbk
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 88 tanggal Based on the Loan Agreement Deed No. 88 dated
26 Agustus 2020, Perseroan telah memperoleh August 26, 2020, the Company obtained a short-
fasilitas kredit jangka pendek dan jangka panjang term and long-term loan facility from PT Bank
dari PT Bank Danamon Indonesia Tbk dengan Danamon Indonesia Tbk with maximum available
jumlah maksimum dana yang disediakan sebesar fund amounting to Rp500,000.
Rp500.000.
Perjanjian Kredit untuk fasilitas kredit ini telah The Agreement for the loan facility has been
mengalami beberapa kali perpanjangan, terakhir extended several times, the latest extention of the
perpanjangan fasilitas kredit jangka pendek dan short-term and long-term loan facility based on letter
fasilitas jangka panjang berdasarkan surat No. No. B.531/ARO/EB/0824 dated August 15, 2024,
B.531/ARO/EB/0824 tanggal 15 Agustus 2024 yang which will mature on August 26, 2025 with maximum
akan jatuh tempo sampai dengan tanggal 26 available fund amounting to Rp500,000 and
Agustus 2025 dengan jumlah maksimum dana yang Rp1.000.000.
disediakan sebesar Rp500.000 dan Rp1.000.000.
107
Page 111
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank Danamon Indonesia Tbk (lanjutan) PT Bank Danamon Indonesia Tbk (continued)
Pada tanggal 31 Maret 2025, Perseroan memiliki As of March 31, 2025, the Company has a short-
saldo atas fasilitas kredit jangka pendek sebesar term loan balance facility amounting to Rp500,000
Rp500.000 dengan suku bunga 6,75% per tahun with interest rate of 6.75% p.a. which will mature on
yang akan jatuh tempo pada tanggal 10 April 2025 April 10, 2025 and also long term facility amounting
dan fasilitas kredit jangka panjang sebesar to Rp750.000 with interest rate 6,95% p.a which will
Rp750.000 dengan suku bunga 6,95% per tahun mature on March 2, 2026. The Short- term loan
yang akan jatuh tempo pada tanggal 2 Maret 2026. facility has been paid by the company on maturity
Fasilitas kredit jangka pendek telah dilunasi oleh date.
perseroan pada tanggal jatuh tempo.
Pada tanggal 30 Juni 2025, Perseroan memiliki As of June 30, 2025, the Company has a short-term
saldo atas fasilitas kredit jangka pendek sebesar loan balance facility amounting to Rp500,000 with
Rp500.000 dengan suku bunga 6,95% per tahun interest rate of 6.95% p.a. which will mature on July
yang akan jatuh tempo pada 11 Juli 2025 dan 11, 2025 and also long term facility amounting to
fasilitas kredit jangka panjang sebesar Rp750.000 Rp750.000 with interest rate 6,95% p.a which will
dengan suku bunga 6,95% per tahun yang akan mature on March 2, 2026.
jatuh tempo pada tanggal 2 Maret 2026.
Dalam perjanjian pinjaman PT Bank Danamon Under PT Bank Danamon Indonesia Tbk loan
Indonesia Tbk, Perseroan diwajibkan memenuhi agreements, the Company is obliged to fulfill financial
persyaratan keuangan di mana Perseroan harus covenant to maintain gearing ratio at not more than 8
mempertahankan gearing ratio tidak lebih dari 8 kali. times.
PT Bank Maybank Indonesia PT Bank Maybank Indonesia
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 31, 32 dan Based on the Loan Agreement Deed No. 31, 32 and
33 tanggal 28 Mei 2024, PT Bank Maybank 33 dated May 28, 2024, PT Bank Maybank Indonesia
Indonesia setuju memberikan fasilitas kredit jangka agreed to provide a money market line loan facility
pendek dengan jumlah maksimum dana yang with maximum available fund amounting to
disediakan sebesar Rp1.000.000 dan jatuh tempo Rp1,000,000 and will mature on May 28, 2026.
pada tanggal 28 Mei 2026.
Pada tanggal 31 Maret 2025, Perseroan memiliki As of March 31, 2025, the Company has short-term
saldo atas fasilitas jangka pendek sebesar loan balance facility amounting to Rp500,000 with
Rp500.000 dengan suku bunga 6,70% per tahun interest rate of 6.70% p.a. which will mature on April
yang akan jatuh tempo pada tanggal 21 April 2025. 21, 2025. This facility has been paid by the Company
Fasilitas tersebut telah dilunasi Perseroan pada saat on the maturity date.
jatuh tempo.
The fund borrowings are unsecured for all bank loan
Tidak ada jaminan untuk fasilitas-fasilitas pinjaman facilities.
yang diberikan.
Under PT Bank Maybank Indonesia loan
Dalam perjanjian pinjaman PT Bank Maybank agreements, the Company is obliged to fulfill certain
Indonesia, Perseroan diwajibkan memenuhi financial covenant.
beberapa persyaratan keuangan.
The financial covenants that must be fulfilled by the
Persyaratan keuangan yang harus dipatuhi Company is to fulfill the maximum debt to equity ratio
Perseroan adalah pemenuhan debt to equity ratio of 7 times, current asset ratio minimum 100% and
sebesar maksimal 7 kali, aset lancar minimal maintaining the share ownership of the Republic of
sebesar 100% dan mempertahankan kepemilikan Indonesia at not less than 51%.
saham Negara Republik Indonesia tidak kurang dari
51%.
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
108
Page 112
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
PT Bank ICBC Indonesia PT Bank ICBC Indonesia
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 43 tanggal Based on the Loan Agreement Deed No. 43 dated
5 Desember 2019, PT Bank ICBC Indonesia setuju December 5, 2019, PT Bank ICBC Indonesia agreed
memberikan fasilitas kredit jangka panjang dengan to provide a long-term loan facility with maximum
jumlah maksimum dana yang disediakan sebesar available fund amounting to Rp200,000.
Rp200.000.
Perjanjian Kredit tersebut telah mengalami beberapa The Agreement for loan facility has been extended
kali perpanjangan, terakhir perpanjangan fasilitas several times, the latest extention of the facility
berdasarkan perubahan terhadap perjanjian kredit based on in the Loan Agreement No. 16 dated
No. 16 tanggal 27 September 2024 yang akan jatuh September 27, 2024 which will mature on December
tempo pada tanggal 5 Desember 2025, dengan 5, 2025, with maximum available fund amounting to
jumlah maksimum dana yang disediakan sebesar Rp400,000.
Rp400.000.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan As of December 31, 2024, the Company has long-
memiliki saldo atas fasilitas-fasilitas kredit jangka term loan balance facilities amounting to Rp200,000
panjang masing-masing sebesar Rp200.000 dengan with interest rate of 6.25% p.a., Rp175,000 with an
suku bunga 6,25% per tahun, Rp175.000 dengan interest rate of 6.70% p.a. and Rp25,000 with an
suku bunga 6,70% per tahun dan Rp25.000 dengan interest rate of 6.25% which will mature on August
suku bunga 6,25% per tahun yang akan jatuh tempo 30, 2025, October 11, 2027 and December 10,
pada tanggal 30 Agustus 2025, 2025, respectively.
11 Oktober 2027 dan 10 Desember 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2023, Perseroan On December 31, 2023, the Company has long-term
memiliki saldo atas fasilitas-fasilitas kredit jangka loan balance facilities amounting to Rp200,000 with
panjang sebesar Rp200.000 dengan suku bunga an interest rate of 5.75% p.a. and Rp25,000 with an
5,75% dan Rp25.000 dengan suku bunga 5,75% per interest rate of 5.75% p.a which matured on August
tahun yang jatuh tempo pada 30 Agustus 2024 dan 30, 2024 and November 23, 2024, respectively.
23 November 2024.
Tidak ada jaminan untuk fasilitas-fasilitas pinjaman The fund borrowings are unsecured for all bank
yang diberikan. loans facilities.
Dalam perjanjian pinjaman PT Bank ICBC Under PT Bank ICBC Indonesia loan agreements,
Indonesia, Perseroan diwajibkan memenuhi the Company is obliged to fulfill certain financial
beberapa persyaratan keuangan dan persyaratan covenant and negative covenants.
negatif (negative covenants).
Persyaratan keuangan yang harus dipatuhi The financial covenants that must be fulfilled by the
Perseroan di antaranya adalah Perseroan harus Company, among others is that the Company is
menjaga rasio total pendapatan dibagi total obliged to fulfill financial covenant to keep ratio total
pengeluaran lebih dari 1 kali, dan rasio utang income divided by total expenses at more than 1
terhadap modal tidak lebih dari 8 kali. time, and gearing ratio at not more than 8 times.
109
Page 113
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank ICBC Indonesia (lanjutan) PT Bank ICBC Indonesia (continued)
Persyaratan negatif mencakup, Perseroan tidak The negative covenants include, that the Company
akan, tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari shall not, without prior written consent of PT Bank
PT Bank ICBC Indonesia melakukan antara lain: ICBC Indonesia conduct the following:
- Memberikan pinjaman atau memberikan - Provide loans or provide guarantees to other
jaminan kepada pihak lain kecuali dalam parties except in the context of the Company's
rangka kegiatan usaha Perseroan; business activities;
- Perubahan jenis dan kegiatan bisnis; - Changes in types and business activities;
- Konsolidasi, merger, akuisisi atau investasi - Consolidation, merger, acquisition or new
baru atau penempatan ekuitas pada usaha lain; investment or placement of equity in other
dan businesses; and
- Pelepasan aset substansial (aset yang dapat - Disposal of substantial assets (assets that can
mempengaruhi kegiatan usaha Perseroan) affect the Company's business activities)
yang diperlukan untuk melakukan kegiatan needed to carry out the Company's business
usaha Perseroan. activities.
PT Bank CTBC Indonesia PT Bank CTBC Indonesia
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 39 tanggal Based on the Loan Agreement Deed No. 39 dated
21 Februari 2023, PT Bank CTBC Indonesia setuju February 21, 2023, PT Bank CTBC Indonesia
memberikan fasilitas kredit jangka pendek dengan agreed to provide a money market line loan facility
jumlah maksimum dana yang disediakan sebesar with maximum available fund amounting to
Rp300.000 dan jatuh tempo pada 21 Februari 2024. Rp300,000 and which matured on February 21,
2024.
Perjanjian Kredit untuk fasilitas kredit jangka pendek The Agreement for the short term loan facility has
ini telah mengalami beberapa kali perpanjangan, been extended several times, the latest extention of
terakhir perpanjangan fasilitas berdasarkan the facility based on in the Loan Agreement dated
perubahan terhadap Perjanjian Kredit tanggal 16 April 16, 2025 which will mature on February 21,
April 2025 yang akan jatuh tempo pada tanggal 21 2026, with maximum available fund amounting to
Februari 2026, dengan jumlah maksimum dana Rp500,000.
yang disediakan sebesar Rp500.000.
Pada tanggal 30 Juni 2025, Perseroan memiliki As of June 30, 2025, the Company has short-term
saldo atas fasilitas-fasilitas kredit jangka pendek loan balance facilities amounting to Rp150,000 and
masing-masing sebesar Rp150.000 dan Rp350.000 Rp350,000 with interest rate of 6.25% p.a. which will
dengan suku bunga 6,25% per tahun yang akan mature on July 1, 2025 and July 7, 2025.
jatuh tempo pada tanggal 1 Juli 2025 dan 7 Juli
2025.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan As of December 31, 2024, the Company has short-
memiliki saldo atas fasilitas-fasilitas kredit jangka term loan balance facilities amounting to Rp100,000
pendek masing-masing sebesar Rp100.000 dengan with interest rate of 6.25% p.a. and Rp50,000 with
suku bunga 6,25% per tahun dan Rp50.000 dengan interest rate of 6.25% p.a. which will mature on
suku bunga 6,25% per tahun yang akan jatuh tempo January 3, 2025 and January 14, 2025 and have
pada tanggal 3 Januari 2025 dan 14 Januari 2025 been extended with interest rate of 6.35% p.a. until
dan telah diperpanjang dengan suku bunga 6,35% March 7, 2025 and February 25, 2025, respectively.
per tahun masing-masing sampai dengan tanggal
7 Maret 2025 dan 25 Februari 2025.
Pada tanggal 31 Maret 2025, Perseroan memiliki As of March 31, 2025, the Company has short-term
saldo atas fasilitas-fasilitas kredit jangka pendek loan balance facilities amounting to Rp100,000,
masing-masing sebesar Rp100.000, Rp50.000, dan Rp50,000 and Rp350,000 with interest rate of 6.25%
Rp350.000 dengan suku bunga 6,25% per tahun p.a. which will mature on April 16, 2025, April
yang akan jatuh tempo pada tanggal 16 April 2025, 8,2025, and April 14, 2025.
8 April 2025, dan 14 April 2025.
Tidak ada jaminan untuk fasilitas-fasilitas pinjaman The fund borrowings are unsecured for all bank
yang diberikan. loans facilities.
110
Page 114
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank CTBC Indonesia (lanjutan) PT Bank CTBC Indonesia (continued)
Dalam perjanjian pinjaman PT Bank CTBC Under PT Bank CTBC Indonesia loan agreements,
Indonesia, Perseroan diwajibkan memenuhi the Company is obliged to fulfill certain financial
beberapa persyaratan keuangan dan persyaratan covenant and negative covenants.
negatif (negative covenants).
Persyaratan keuangan yang harus dipatuhi The financial covenants that must be fulfilled by the
Perseroan adalah pemenuhan debt to equity ratio Company is to fulfill the maximum debt to equity ratio
sebesar maksimal 8 kali. serta persyaratan negatif of 8 times and negative covenants, i.e share
(negative covenants), yaitu kepemilikan saham ownership of the Republic of Indonesia at not less
Negara Republik Indonesia tidak kurang dari 51%. than 51%.
PT Bank BTPN Syariah Tbk PT Bank BTPN Syariah Tbk
Berdasarkan Perjanjian Pemberian Fasilitas Based on the Loan Facilty Agreement No. 034/PPF-
Pembiayaan No. 034/PPF-CSGC/X/2024 tanggal CSGC/X/2024 dated October 14, 2024, PT Bank
14 Oktober 2024, PT Bank BTPN Syariah Tbk BTPN Syariah Tbk agreed to provide a short-term
setuju memberikan fasilitas pembiayaan jangka financing facility with maximum available fund
pendek dengan jumlah maksimum dana yang amounting to Rp100,000 and which will mature on
disediakan sebesar Rp100.000 dan jatuh tempo October 14, 2025.
pada 14 Oktober 2025.
Perjanjian Kredit untuk fasilitas pembiayaan jangka The Agreement for the short-term loan facility has
pendek ini telah mengalami perubahan berdasarkan been changed, the last change of the facility based
Addendum Pertama Perjanjian Pemberian Fasilitas on in the First Addendum of Loan Agreement
Pembiayaan No.024/ADD-CSGC/VI/2025 tanggal No.024/ADD-CSG/VI/2025 dated June 18, 2025
18 Juni 2025 dengan jumlah maksimum dana yang with maximum available fund amounting to
disediakan sebesar Rp200.000. Rp200,000.
Pada tanggal 30 Juni 2025, Perseroan memiliki As of June 30, 2025, the Company has short-term
saldo atas fasilitas pembiayaan jangka pendek loan balance facilities amounting to Rp100,000 with
sebesar Rp100.000 dengan tingkat imbal hasil profit sharing of 6.35% p.a. which will mature on
sebesar 6,35% per tahun yang akan jatuh tempo October 14, 2025.
pada tanggal 14 Oktober 2025.
Tidak ada jaminan untuk fasilitas-fasilitas The fund borrowings are unsecured for all bank
pembiayaan yang diberikan. financing facilities.
Dalam perjanjian pembiayaan PT Bank BTPN Under PT Bank BTPN Syariah Tbk loan agreements,
Syariah Tbk, Perseroan diwajibkan memenuhi the Company is obliged to fulfill certain financial
beberapa persyaratan keuangan. covenant.
Persyaratan keuangan yang harus dipatuhi The financial covenants that must be fulfilled by the
Perseroan adalah pemenuhan debt to equity ratio Company is to fulfill the maximum debt to equity ratio
sebesar maksimal 7 kali, aset lancar minimal of 7 times, current asset ratio at minimum of balance
sebesar 1,1 kali dan total pinjaman syariah yang 1.1 times and the total sharia loans, sharia deposits
diberikan, deposito atau investasi syariah lebih or investments are greater than the outstanding
besar dari pada nilai outstanding pembiayaan value of sharia financing and sukuk.
syariah dan sukuk.
Pada tanggal-tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, For the years ended December 31, 2024 and 2023,
Perseroan telah memenuhi seluruh persyaratan the Company had complied with all the requirements
yang disebutkan dalam seluruh perjanjian utang mentioned in the all bank loan agreements including
bank termasuk pemenuhan atas rasio-rasio the financial ratios requirement and other covenant.
keuangan dan pembatasan lainnya.
111
Page 115
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (lanjutan) 20. BANK LOANS (continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk PT Bank Pan Indonesia Tbk
Berdasarkan Perjanjian Kredit No.2 tanggal 6 Maret Based on the Loan Facilty Agreement No.2 dated
2025, PT Bank Pan Indonesia Tbk memberikan March 6, 2025, PT Bank Pan Indonesia Tbk agreed
fasilitas jangka panjang dengan jumlah maksimum to provide a long-term financing facility with
dana yang disediakan sebesar Rp2.000.000 dan maximum available fund amounting to Rp2,000,000
jatuh tempo pada 6 Maret 2026. and which will mature on March 6, 2026.
Pada tanggal 30 Juni 2025, Perseroan memiliki As of June 30, 2025, the Company has long-term
saldo atas fasilitas-fasilitas kredit jangka panjang loan balance facilities amounting to Rp440,000 and
sebesar Rp440.000 dan Rp50.000 dengan tingkat Rp50,000 with interest rate of 6.40% p.a. and 6.75
suku bunga sebesar 6,40% dan 6,75% per tahun p.a. which will mature on June 26, 2026 and June
yang akan jatuh tempo pada tanggal 26 Juni 2026 26, 2028.
dan 26 Juni 2028.
The fund borrowings are unsecured for all bank
Tidak ada jaminan untuk fasilitas-fasilitas financing facilities.
pembiayaan yang diberikan.
Under PT Bank Pan Indonesia Tbk loan
Dalam perjanjian pembiayaan PT Bank Pan agreements, the Company is obliged to fulfill certain
Indonesia Tbk, Perseroan diwajibkan memenuhi financial covenant.
beberapa persyaratan keuangan.
Persyaratan keuangan yang harus dipatuhi The financial covenants that must be fulfilled by the
Perseroan adalah pemenuhan gearing ratio sebesar Company is to fulfill the maximum debt to equity ratio
maksimal 7 kali dan menjaga NPL Net di bawah 5% of 7 times and to keep NPL Net under 5% (five
(lima persen). percent).
PT Bank Negara Indonesia Tbk PT Bank Negara Indonesia Tbk
Berdasarkan Perjanjian Modal Kerja No.2 tanggal Based on the Loan Facilty Agreement No.2 dated
15 Mei 2025, PT Bank Negara Indonesia Tbk May 15, 2025, PT Bank Negara Indonesia Tbk
memberikan fasilitas kredit modal kerja dengan agreed to provide a long-term financing facility with
jumlah maksimum dana yang disediakan sebesar maximum available fund amounting to Rp1,450,000
Rp1.450.000 dan jatuh tempo pada 14 Mei 2026. and which will mature on May 14, 2026.
Pada tanggal 30 Juni 2025, Perseroan memiliki As of June 30, 2025, the Company has long-term
saldo atas fasilitas-fasilitas kredit jangka panjang loan balance facilities amounting to Rp1,000,000
sebesar Rp1.000.000 dan Rp450.000 dengan and Rp450,000 with interest rate of 6.20% p.a which
tingkat imbal hasil sebesar 6,20% per tahun yang will mature on May 28, 2026 and June 30, 2026.
akan jatuh tempo pada tanggal 28 Mei 2026 dan 30
Juni 2026.
Tidak ada jaminan untuk fasilitas-fasilitas The fund borrowings are unsecured for all bank
pembiayaan yang diberikan. financing facilities.
Dalam perjanjian pembiayaan PT Bank Negara Under PT Bank Negara Indonesia Tbk loan
Indonesia Tbk, Perseroan diwajibkan memenuhi agreements, the Company is obliged to fulfill certain
beberapa persyaratan keuangan. financial covenant.
Persyaratan keuangan yang harus dipatuhi The financial covenants that must be fulfilled by the
Perseroan adalah pemenuhan gearing ratio sebesar Company is to fulfill the maximum debt to equity ratio
maksimal 7 kali dan menjaga current ratio minimal of 7 times and to keep current asset ratio at
1,10 (satu koma satu) kali. minimum of balance 1.10 (one point one) times.
112
Page 116
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
21. EFEK-EFEK YANG DITERBITKAN DAN SUKUK 21. SECURITIES ISSUED AND SUKUK
a. Efek-efek yang diterbitkan a. Securities issued
Efek-efek yang diterbitkan pada tanggal-tanggal Securities issued as of June 30, 2025, December
30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan 2023 terdiri 31, 2024 and 2023 consist of:
dari:
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pihak ketiga Third parties
Obligasi 19.931.688 23.623.957 15.981.424 Bonds
Pihak berelasi Related parties
Obligasi 2.521.223 2.800.823 2.983.740 Bonds
22.452.911 26.424.780 18.965.164
Obligasi Bonds
obligasi 22.452.911
Obligasi yang diterbitkan pada tanggal-tanggal Obligation issued as of June 30, 2025, December
30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan 2023 terdiri 31, 2024 and 2023 consist of:
dari:
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31 , December 31 ,
June 30 , 2025
2024 2023
Nilai Nominal: Nominal Value:
Obligasi Berkelanjutan IV Tahap III Continuing Bonds IV Phase III
Seri C - - - Series C
Obligasi Berkelanjutan IV Tahap VII Continuing Bonds IV Phase VII
Seri B - - - Series B
Seri C - - 425.000 Series C
Obligasi Berkelanjutan IV Tahap VIII Continuing Bonds IV Phase VIII
Seri B - - - Series B
Obligasi Berkelanjutan V Tahap I Continuing Bonds V Phase I
Seri B - - - Series B
Seri C - - 932.000 Series C
Obligasi Berkelanjutan V Tahap II Continuing Bonds V Phase II
Seri A - - - Series A
Seri B - - 780.000 Series B
Obligasi Berkelanjutan V Tahap III Continuing Bonds V Phase III
Seri B - 2.541.000 2.541.000 Series B
Obligasi Berkelanjutan V Tahap IV Continuing Bonds V Phase IV
Seri B 424.000 424.000 424.000 Series B
Obligasi Berkelanjutan V Tahap V Continuing Bonds V Phase V
Seri A - - - Series A
Seri B - - 400.660 Series B
Obligasi Berkelanjutan VI Tahap I Continuing Bonds VI Phase I
Seri A - - 200.000 Series A
Seri B 1.000.000 1.000.000 1.000.000 Series B
Obligasi Berkelanjutan VI Tahap II 2.800.000 2.800.000 2.800.000 Continuing Bonds VI Phase II
Obligasi Berkelanjutan VI Tahap III 3.000.000 3.000.000 3.000.000 Continuing Bonds VI Phase III
Obligasi Berkelanjutan VI Tahap IV 2.000.000 2.000.000 2.000.000 Continuing Bonds VI Phase IV
Obligasi Berkelanjutan VII Tahap I Continuing Bonds VII Phase I
Seri A - - 398.000 Series A
Seri B 747.000 747.000 747.000 Series B
Seri C 65.000 65.000 65.000 Series C
Obligasi Berkelanjutan VII Tahap II Continuing Bonds VII Phase II
Seri A - - 1.212.800 Series A
Seri B 256.000 256.000 256.000 Series B
Seri C 1.300.000 1.300.000 1.300.000 Series C
Obligasi Berkelanjutan Berwawasan Continuing Social Bonds
Sosial I Tahap I 500.000 500.000 500.000 Phase I
Obligasi Berkelanjutan VII Tahap III Continuing Bonds VII Phase III
Seri A - 1.296.410 - Series A
Seri B 212.000 212.000 - Series B
Obligasi Berkelanjutan VII Tahap IV Continuing Bonds VII Phase IV
Seri A - 843.695
113 - Series A
Seri B 300.000 300.000 - Series B
Obligasi Berkelanjutan Berwawasan Continuing Social Bonds
Sosial I Tahap II 1.500.000 1.500.000 - Phase II
Obligasi Berkelanjutan VII Tahap V Continuing Bonds VII Phase V
Seri A 815.500 815.500 - Series A
Seri B 184.500 184.500 - Series B
Page 117
Nilai Nominal: Nominal Value:
Obligasi Berkelanjutan IV Tahap III Continuing Bonds IV Phase III
Seri C - - - Series C
The original financial statements included herein are in
Obligasi Berkelanjutan IV Tahap VII Continuing Bonds IV Phase VII
the Indonesian language.
Seri B - - - Series B
Seri C - - 425.000 Series C
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
Obligasi Berkelanjutan IV Tahap VIII Continuing Bonds IV Phase VIII
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Seri B - - - Series B
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Obligasi Berkelanjutan V Tahap I Continuing Bonds V Phase I
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
Seri B - - - Series B
(Disajikan
Seri C
dalam jutaan Rupiah, - -
(Expressed
932.000
in millions of Rupiah,
Series C
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Obligasi Berkelanjutan V Tahap II Continuing Bonds V Phase II
Seri A - - - Series A
Seri B - - 780.000 Series B
21. EFEK-EFEK YANG DITERBITKAN DAN SUKUK
Obligasi Berkelanjutan V Tahap III
21. SECURITIES ISSUEDContinuing
AND SUKUK (continued)
Bonds V Phase III
(lanjutan) Seri B - 2.541.000 2.541.000 Series B
Obligasi Berkelanjutan V Tahap IV Continuing Bonds V Phase IV
a. Efek-efek yang diterbitkan (lanjutan) a. Securities issued (continued)
Seri B 424.000 424.000 424.000 Series B
Obligasi Berkelanjutan V Tahap V Continuing Bonds V Phase V
Obligasi (lanjutan)
Seri A - - Bonds (continued)
- Series A
Seri B - - 400.660 Series B
Obligasi
Obligasiyang diterbitkan
Berkelanjutan VI Tahapada
I tanggal-tanggal Obligation issued asContinuing
of June Bonds
30, 2025, December
VI Phase I
30 JuniSeri A
2025, 31 Desember 2024 dan 2023 terdiri - - 200.000
31, 2024 Series A
and 2023 consist of: (continued)
Seri B 1.000.000 1.000.000 1.000.000 Series B
dari: (lanjutan)
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , 2025 December 31 , December 31 ,
Obligasi Berkelanjutan VI Tahap II 2.800.000 2.800.000 2.800.000 Continuing Bonds VI Phase II
Obligasi Berkelanjutan VI Tahap III 3.000.000 3.000.000 3.000.000 Continuing Bonds VI Phase III
Obligasi Berkelanjutan VI Tahap IV 2.000.000 2.000.000 2.000.000 Continuing Bonds VI Phase IV
Obligasi Berkelanjutan VII Tahap I Continuing Bonds VII Phase I
Seri A - - 398.000 Series A
Seri B 747.000 747.000 747.000 Series B
Seri C 65.000 65.000 65.000 Series C
Obligasi Berkelanjutan VII Tahap II Continuing Bonds VII Phase II
Seri A - - 1.212.800 Series A
Seri B 256.000 256.000 256.000 Series B
Seri C 1.300.000 1.300.000 1.300.000 Series C
Obligasi Berkelanjutan Berwawasan Continuing Social Bonds
Sosial I Tahap I 500.000 500.000 500.000 Phase I
Obligasi Berkelanjutan VII Tahap III Continuing Bonds VII Phase III
Seri A - 1.296.410 - Series A
Seri B 212.000 212.000 - Series B
Obligasi Berkelanjutan VII Tahap IV Continuing Bonds VII Phase IV
Seri A - 843.695 - Series A
Seri B 300.000 300.000 - Series B
Obligasi Berkelanjutan Berwawasan Continuing Social Bonds
Sosial I Tahap II 1.500.000 1.500.000 - Phase II
Obligasi Berkelanjutan VII Tahap V Continuing Bonds VII Phase V
Seri A 815.500 815.500 - Series A
Seri B 184.500 184.500 - Series B
Obligasi Berkelanjutan Berwawasan Continuing Social Bonds
Sosial I Tahap III 2.000.000 2.000.000 - Phase III
Obligasi Berkelanjutan VII Tahap VI Continuing Bonds VII Phase VI
Seri A 500.000 500.000 - Series A
Seri B 192.195 192.195 - Series B
Seri C 728.254 728.254 - Series C
Obligasi Berkelanjutan VII Tahap VII Continuing Bonds VII Phase VII
Seri A 1.093.400 1.093.400 - Series A
Seri B 153.005 153.005 - Series B
Seri C 794.005 794.005 - Series C
Obligasi Berkelanjutan Berwawasan Continuing Social Bonds
Sosial I Tahap IV 1.200.000 1.200.000 - Phase IV
Obligasi Berkelanjutan VII Tahap VIII Continuing Bonds VII Phase VIII
Seri A 453.670 - - Series A
Seri B 251.255 - - Series B
22.469.784 26.445.964 18.981.460
Dikurangi: Less:
Beban emisi obligasi Unamortised bonds
yang belum diamortisasi (16.873) (21.184) (16.296) issuance costs
22.452.911 26.424.780 18.965.164
114
Page 118
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
21. EFEK-EFEK YANG DITERBITKAN DAN SUKUK 21. SECURITIES ISSUED AND SUKUK (continued)
(lanjutan)
a. Efek-efek yang diterbitkan (lanjutan) a. Securities issued (continued)
Rincian obligasi pada tanggal-tanggal 30 Juni Bonds details as of June 30, 2025, December 31,
2025, 31 Desember 2024 dan 2023 berdasarkan 2024 and 2023 based on third party and related
pihak ketiga dan pihak berelasi adalah sebagai party are as follows:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31, December 31,
June 30, 2025
2024 2023
Pihak ketiga 19.946.784 23.642.964 15.996.960 Third parties
Dikurangi: Less:
Beban emisi obligasi Unamortized bonds
yang belum diamortisasi (15.096) (19.007) (15.536) issuance costs
19.931.688 23.623.957 15.981.424
Pihak berelasi Related parties
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 1.748.000 1.798.000 1.367.500 (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 500.000 500.000 500.000 (Persero) Tbk
PT Penjamin Infrastruktur PT Penjamin Infrastruktur
Indonesia (Persero) 100.000 130.000 270.000 Indonesia (Persero)
PT Taspen (Persero) 80.000 280.000 750.000 PT Taspen (Persero)
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 50.000 50.000 50.000 (Persero) Tbk
PT Reasuransi Indonesia PT Reasuransi Indonesia
Utama (Persero) 45.000 45.000 47.000 Utama (Persero)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Dikurangi: Less:
Beban emisi obligasi Unamortized bonds
yang belum diamortisasi (1.777) (2.177) (760) issuance costs
2.521.223 2.800.823 2.983.740 51
22.452.911 26.424.780 18.965.164
\ \
- -
Obligasi (lanjutan) Bonds (continued)
Obligasi 22.469.784 26.445.964 18.981.460
Lihat Catatan
Emisi 1b untuk informasi jatuh tempo,
16.873,00 ##### Refer to Note 1b for details of bonds’ maturity
16.296
tenor, dan suku bunga obligasi. 22.452.911,00 27.598.399,00 date,18.965.164
tenor and interest rate.
Sesuai dengan perjanjian perwaliamanatan According to the trustee bonds agreement, the
obligasi, Perseroan harus menjaga rasio total Company has to maintain current ratio at the
aset lancar terhadap liabilitas lancar, sebesar minimum of 1:1 and the productive assets to debt
1:1, serta rasio aktiva produktif dengan utang ratio at the minimum of 0.8:1. Moreover, during
paling rendah sebesar 0,8:1. Selain itu, selama the time that the bond principals are still
pokok obligasi belum dilunasi, Perseroan tidak outstanding, the Company is not allowed to,
diperkenankan, antara lain melakukan among others, perform merger, unless performed
penggabungan usaha kecuali dilakukan pada in the same line of business and obtain new
bidang usaha yang sama dan melakukan loans, except those loans which are for the
peminjaman utang baru kecuali utang baru Company’s daily operation.
tersebut untuk kegiatan usaha sehari-hari
Peseroan.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal For the years ended June 30, 2025, December
30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan 2023, 31, 2024 and 2023, the Company had paid the
Perseroan telah melakukan pembayaran pokok bonds principal and interest on schedule as
dan bunga obligasi sesuai dengan jatuh tempo stated in the trustee agreements and complied
yang telah ditetapkan dalam perjanjian with all the requirements mentioned in the trustee
perwaliamanatan dan telah memenuhi seluruh agreements.
persyaratan yang disebutkan dalam perjanjian
perwaliamanatan.
115
Page 119
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
21. EFEK-EFEK YANG DITERBITKAN DAN SUKUK 21. SECURITIES ISSUED AND SUKUK (continued)
(lanjutan)
Pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 As of June 30, 2025, December 31, 2024 and
Desember 2024 dan 2023, seluruh obligasi 2023, all of the Company's bonds are rated
Perseroan mendapat peringkat idAAA dari PT idAAA by
Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo). PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo).
Beban bunga atas utang obligasi untuk tahun The interest expenses of bonds payable for the
yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2025 sebesar year ended June 30, 2025 amounted to
Rp802.035 (2024: Rp1.551.047, 2023: Rp802,035 (2024: Rp1,551,047, 2023:
Rp1.075.815). Rp1,075,815).
Rata-rata tertimbang suku bunga efektif per The weighted average effective interest rate per
tahun atas utang obligasi per 30 Juni 2025 annum on bonds payable for June 30, 2025 was
adalah 6,67% (2024: 6,68%, 2023: 6,83%). 6.67% (2024: 6.68%, 2023: 6.83%).
b. Sukuk Musyarakah b. Sukuk Musyarakah
Sukuk musyarakah yang diterbitkan pada Musyarakah sukuk issued as of June 30, 2025,
tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember December 31, 2024 and 2023 consist of:
2024 dan 2023 terdiri dari:
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Sukuk Musyarakah Berkelanjutan I Sukuk Musyarakah I
Tahap I Tahun 2023 170.500 170.500 170.500 Phase I year 2023
Sukuk Musyarakah Sosial Berkelanjutan I Musyarakah Social Sukuk I
Tahap I Tahun 2023 200.000 200.000 200.000 Phase I Year 2023
Sukuk Musyarakah Berkelanjutan I Musyarakah Sukuk I
Tahap II Tahun 2024 - 529.010 - Phase II Year 2024
Sukuk Musyarakah Berkelanjutan I Musyarakah Sukuk I
Tahap III Tahun 2024 274.000 274.000 - Phase III Year 2024
Sukuk Musyarakah Berkelanjutan I Musyarakah Sukuk I
Tahap IV Tahun 2025 362.805 - - Phase III Year 2024
1.007.305 1.173.510 370.500
Rincian sukuk musyarakah pada tanggal-tanggal Musyarakah sukuk details as of June 30, 2025,
30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023 based on third
berdasarkan pihak ketiga dan pihak berelasi party and related party are as follows:
adalah sebagai berikut:
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pihak ketiga 1.007.305 1.173.510 370.500 Third parties
1.007.305 1.173.510 370.500
Sesuai dengan Akta Perjanjian Penerbitan dan According to the issuance and trustee's
Penunjukkan Wali Amanat Sukuk Musyarakah appointment of Musyarakah Sukuk I Phase I
Berkelanjutan I Tahap I Tahun 2023, Sukuk Year 2023, Musyarakah Social Sukuk I Phase I
Musyarakah Berwawasan Sosial Berkelanjutan I Year 2023, Musyarakah Sukuk I Phase II Year
Tahap I Tahun 2023, Sukuk Musyarakah 2024, and Musyarakah Sukuk I Phase III Year
Berkelanjutan I Tahap II Tahun 2024, dan Sukuk 2024 agreement, the Company has to maintain
Musyarakah I Tahap III Tahun 2024 Perseroan current ratio at the minimum of 1:1 and the
harus menjaga rasio lancar 1:1 (satu berbanding productive assets to debt ratio at the minimum
satu), serta rasio aset produktif dengan utang of 0.8:1. Moreover, during the time that the
paling rendah sebesar 0,8:1 (nol koma delapan sukuk Musyarakah principals are still
berbanding satu). Selain itu, selama pokok sukuk outstanding, the Company is not allowed to,
Musyarakah belum dilunasi, Perseroan tidak among others, perform merger unless
116
Page 120
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
21. EFEK-EFEK YANG DITERBITKAN DAN SUKUK 21. SECURITIES ISSUED AND SUKUK (continued)
(lanjutan)
b. Sukuk Musyarakah (lanjutan) b. Sukuk Musyarakah (continued)
diperkenankan, antara lain melakukan performed on the same line of business, and
penggabungan usaha kecuali dilakukan pada obtain new loans, except that loans which are
bidang usaha yang sama, dan melakukan for the Company's daily operation.
peminjaman utang baru kecuali utang baru
tersebut untuk kegiatan usaha sehari-hari
Perseroan.
Pendapatan bagi hasil sukuk Musyarakah Profit sharing for sukuk Musyarakah is
dihitung berdasarkan perkalian antara nisbah calculated by multiplication of profit sharing ratio
bagi hasil dengan pendapatan seluruh portofolio and revenue from all sharia financing portfolio
pembiayaan syariah berbasis bagi hasil dalam with profit sharing basis in Rupiah owned by the
mata uang Rupiah yang dimiliki Perseroan. Company.
Perseroan telah melakukan pembayaran bagi The Company has paid the profit sharing on
hasil sesuai dengan jatuh tempo yang telah schedule as stated in the issuance and trustee's
ditetapkan dalam perjanjian penerbitan dan appointment of sukuk agreement and complied
penunjukkan agen pemantau sukuk dan telah with all the requirements mentioned in that
memenuhi seluruh persyaratan yang disebutkan agreement.
dalam perjanjian tersebut.
Bagi hasil atas sukuk pada perioder 30 Juni The profit sharing for sukuk in period June 30,
2025, 2024 dan 2023 masing-masing sebesar 2025, 2024 and 2023 are Rp60,993 and
Rp60.993 dan Rp7.847. Rp7,847 respectively.
117
Page 121
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
22. MODAL SAHAM, SALDO LABA DAN KOMPONEN 22. SHARE CAPITAL, RETAINED EARNING AND
EKUITAS LAINNYA OTHER EQUITY COMPONENT
a. Modal saham a. Share capital
30 Juni 2025/
June 30, 2025
Total Persentase
saham/ kepemilikan/
Number of Percentage
Nama pemegang saham shares of ownership Total/Amount Name of shareholder
Pemerintah Republik The Government of the Republic
Indonesia 16.221.000 100,00% 14.330.000 of Indonesia
16.221.000 100,00% 14.330.000
31 Desember 2024/
December 31, 2024
Total Persentase
saham/ kepemilikan/
Number of Percentage
Nama pemegang saham shares of ownership Total/Amount Name of shareholder
Pemerintah Republik The Government of the Republic
Indonesia 14.330.000 100,00% 14.330.000 of Indonesia
14.330.000 100,00% 14.330.000
31 Desember 2023/
December 31, 2023
Total Persentase
saham/ kepemilikan/
Number of Percentage
Nama pemegang saham shares of ownership Total/Amount Name of shareholder
Pemerintah Republik The Government of the Republic
Indonesia 12.800.000 100,00% 12.800.000 of Indonesia
12.800.000 100,00% 12.800.000
Perseroan dimiliki sepenuhnya oleh Pemerintah The Company is solely owned by the
Republik Indonesia. Untuk tahun yang berakhir Government of the Republic of Indonesia. For the
pada tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember 2024 year ended June 30, 2025, December 31, 2024
dan 2023, Perseroan memiliki modal dasar and 2023 the Company has authorized capital of
sebesar Rp27.000.000 yang terdiri dari Rp27,000,000 consisting of 27,000,000 shares
27.000.000 lembar saham (dalam nilai penuh) (in full amount) with par value of Rp1,000,000 per
dengan nilai nominal Rp1.000.000 per saham. share.
118
Page 122
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
22. MODAL SAHAM, SALDO LABA DAN KOMPONEN 22. SHARE CAPITAL, RETAINED EARNING AND
EKUITAS LAINNYA (lanjutan) OTHER EQUITY COMPONENT (continued)
a. Modal saham (lanjutan) a. Share capital (continued)
(dalam nilai penuh) dan modal ditempatkan dan (in full amount) and issued and fully paid share
disetor adalah masing-masing sebesar Rp capital amounting to Rp16,221,000,
16.221.000, Rp14.330.000 dan Rp12.800.000. Rp14,330,000 and Rp12,800,000.
Pada tanggal 2 Januari 2025, Pemerintah On January 2, 2025, the Government of the
Republik Indonesia melakukan penambahan Republic of Indonesia injected an additional
modal saham sebesar Rp1.891.000 berdasarkan share capital in the amount of Rp1,891,000
Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor based on Government Regulation of the Republic
48 Tahun 2024 tentang Penambahan Indonesia Number 48 of 2024 concerning the
Penyertaan Modal Negara Republik Indonesia ke Additional Injection of Capital by the Republic of
dalam Modal Saham Perusahaan Perseroan Indonesia into the share capital of PT Sarana
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero). Multigriya Finansial (Persero).
Penambahan modal saham tersebut dituangkan The addition of share capital is stated in the Deed
dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum of Statement of Decision of the General Meeting
Pemegang Saham No. 27 tanggal 25 Maret of Shareholders No. 27 dated March 25, 2025.
2025, yang dibuat dihadapan Notaris Vita This Deed of Amendment has been received and
Cahyojati, Sarjana Hukum, Magister Humaniora, recorded by the Minister of Law and Human
Notaris di Jakarta, dan telah memperoleh Rights of the Republic of Indonesia based on
persetujuan Menteri Hukum Republik Indonesia letter No. AHU-AH.01.03-0091170 dated March
Nomor AHU-AH.01.03-0091170 tanggal 25 25, 2025. The addition of share capital has been
Maret 2025. Penambahan modal tersebut telah approved by Financial Services Authority (“OJK”)
mendapatkan persetujuan dari Otoritas Jasa based on letter No. S-498/PL.021/2025 dated
Keuangan (”OJK”) melalui surat Nomor S- June 19, 2025.
498/PL.021/2025 tanggal 19 Juni 2025.
On December 27, 2023, the Government of the
Pada tanggal 27 Desember 2023, Pemerintah Republic of Indonesia injected an additional
Republik Indonesia melakukan penambahan share capital in the amount of Rp1,530,000
modal saham sebesar Rp1.530.000 berdasarkan based on Government Regulation of the Republic
Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor Indonesia Number 56 of 2023 concerning the
56 Tahun 2023 tentang Penambahan Additional Injection of Capital by the Republic of
Penyertaan Modal Negara Republik Indonesia ke Indonesia into the share capital of PT Sarana
dalam Modal Saham Perusahaan Perseroan Multigriya Finansial (Persero).
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero).
Penambahan modal saham tersebut dituangkan The addition of share capital is stated in the Deed
dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum of Statement of Decision of the General Meeting
Pemegang Saham No. 2 tanggal 15 Februari of Shareholders No. 2 dated February 15, 2024.
2024. Akta Perubahan ini telah diterima serta This Deed of Amendment has been received and
dicatat oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi recorded by the Minister of Law and Human
Manusia Republik Indonesia berdasarkan surat Rights of the Republic of Indonesia based on
No. AHU-AH.01.03-0039093 tanggal 16 Februari letter No. AHU-AH.01.03-0039093 dated
2024. Penambahan modal saham tersebut telah February 16, 2024. The addition of share capital
mendapatkan persetujuan dari Otoritas Jasa has been approved by Financial Services
Keuangan (”OJK”) melalui surat No. S- Authority (“OJK”) based on letter No. S-
434/PL.021/2024 tanggal 5 April 2024. 434/PL.021/2024 dated April 5, 2024.
119
Page 123
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
22. MODAL SAHAM, SALDO LABA DAN KOMPONEN 22. SHARE CAPITAL, RETAINED EARNING AND
EKUITAS LAINNYA (lanjutan) OTHER EQUITY COMPONENT (continued)
b. Penggunaan laba bersih b. Appropriation of net income
Berdasarkan penetapan Rapat Umum Based on PT Sarana Multigriya Finansial
Pemegang Saham (RUPS) Tahunan PT Sarana (Persero)’s General meeting of the Shareholder
Multigriya Finansial (Persero) tentang regarding to the ratification of the financial report
pengesahan laporan keuangan tahun buku 2023 for year 2023 dated on May 20, 2024, which was
tanggal 20 Mei 2024, yang dinyatakan dalam notarized under deed No. 02, the shareholder
akta No. 02, pemegang saham menyetujui untuk approved the 2023 appropriation of net income
menggunakan laba bersih tahun 2023 sebagai as dividend amounting to Rp97,780.
dividen sebesar Rp97.780.
Berdasarkan penetapan Rapat Umum Based on PT Sarana Multigriya Finansial
Pemegang Saham (RUPS) Tahunan PT Sarana (Persero)’s General meeting of the Shareholder
Multigriya Finansial (Persero) tentang regarding to the ratification of the financial report
pengesahan laporan keuangan tahun buku 2022 for year 2022 dated on June 7, 2023, which was
tanggal 7 Juni 2023, yang dinyatakan dalam akta notarized under deed No. 04, the shareholder
No. 04, pemegang saham menyetujui untuk approved the 2022 appropriation of net income
menggunakan laba bersih tahun 2022 sebagai as dividend amounting to Rp83,537.
dividen sebesar Rp83.537.
c. Saldo laba c. Retained earning
Rincian saldo laba yang telah ditentukan The details of appropriated retained earnings as
penggunaannya pada tanggal-tanggal 30 Juni of June 30, 2025, December 31, 2024 dan 2023
2025, 31 Desember 2024 dan 2023 sebagai are as follow:
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30, December 31, December 31,
2025 2024 2023
Saldo awal 1.891.465 1.707.545 1.540.471 Beginning balance
Penambahan modal cadangan 215.933 183.920 167.074 Appropriation for capital reserves
Saldo akhir 30 Juni/
2.107.398 31 Desember/
1.891.465 31 Desember/
1.707.545 Ending balance
June 30, December 31, December 31,
2025 2024 2023
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
Rincian saldo laba yang belum ditentukanDecember 31,
June 30, The details
December 31, of unappropriated retained earnings
Saldo awal 1.891.465
penggunaannya pada tanggal-tanggal
Penambahan modal cadangan
2025 30 Juni 2024 1.707.545
215.933
as 2023
183.920
of June 1.540.471
30, 2025,Appropriation
167.074
December Beginning balance
31, 2024 dan
for capital reserves
2025, 31Saldo
Desember
akhir 2024 dan 2023 sebagai 2.107.398 2023 are as
1.891.465 follow:
1.707.545 Ending balance
berikut:
Saldo awal 2.448.940 2.190.536 1.975.030 Beginning balance
Pembagian dividen (107.967) (97.780) (83.537) Distribution of dividend
Penambahan modal cadangan 30 Juni/
(215.933) 31 Desember/
(183.920) 31 Desember/
(167.074) Appropriation for capital reserves
Pengukuran kembali atas liabilitas June 30, December 31, December 31, Remeasurement of employee
imbalan kerja - neto setelah 2025 2024 2023
(6) 270 498 benefit liabilities - net of tax
pajak
Laba bersih 291.795 539.834 465.619 Net income
Saldo awal
Saldo akhir 2.448.940
2.416.829 2.190.536
2.448.940 1.975.030
2.190.536 Ending Beginning
balance balance
Pembagian dividen (107.967) (97.780) (83.537) Distribution of dividend
Penambahan modal cadangan (215.933) (183.920) (167.074) Appropriation for capital reserves
Pengukuran kembali atas liabilitas
2.448.934.181.347,00
Remeasurement of employee
imbalan kerja - neto setelah
137.103.611.767,00 (6) 270 498 benefit liabilities - net of tax
pajak
2.586.037.793.114,00 2.586.038,00
Laba bersih (169.209,00)291.795 539.834 465.619 Net income
Saldo akhir 2.416.829 2.448.940 2.190.536 Ending balance
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham
2.448.934.181.347,00 Based on PT Sarana Multigriya Finansial
(RUPS) Tahunan PT Sarana Multigriya Finansial
137.103.611.767,00 (Persero)’s General meeting of the Shareholder
2.586.037.793.114,00
(Persero) tentang pengesahan 2.586.038,00
laporan
(169.209,00)
regarding the ratification of the financial report
keuangan tahun buku 2023 tanggal 20 Mei 2024, 2023 dated on May 20, 2024, which was
yang dinyatakan dalam akta No. 02, pemegang notarized under deed No. 02, the shareholder
saham menyetujui untuk menggunakan laba approved the 2023 appropriation of net income
bersih tahun 2023 sebagai penambahan modal as appropriation for capital reserves amounting
cadangan sebesar Rp183.920. to Rp183,920.
120
Page 124
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
22. MODAL SAHAM, SALDO LABA DAN KOMPONEN 22. SHARE CAPITAL, RETAINED EARNING
EKUITAS LAINNYA (lanjutan) AND OTHER EQUITY COMPONENT
(continued)
c. Saldo laba (lanjutan) c. Retained earning (continued)
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on PT Sarana Multigriya Finansial
(RUPS) Tahunan PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)’s General meeting of the Shareholder
(Persero) tentang pengesahan laporan regarding the ratification of the financial report
keuangan tahun buku 2022 tanggal 7 Juni 2023, 2022 dated on June 7, 2023, which was notarized
yang dinyatakan dalam akta No. 04, pemegang under deed No. 04, the shareholder approved the
saham menyetujui untuk menggunakan laba 2022 appropriation of net income as
bersih tahun 2022 sebagai penambahan modal appropriation for capital reserves amounting to
cadangan sebesar Rp167.074. Rp167,074.
d. Komponen ekuitas lainnya d. Other equity component
Pada tanggal 31 Desember 2024, Pemerintah On December 31, 2024, the Government of the
Republik Indonesia melakukan penambahan Republic of Indonesia conducted an additional
modal saham sebesar Rp1.891.000 berdasarkan share capital in the amount of Rp1,891,000
Peraturan Pemerintah Republik Indonesia based on the Regulation of Government of the
Nomor 48 Tahun 2024 tentang Penambahan Republic Indonesia Number 48 of 2024
Penyertaan Modal Negara Republik Indonesia ke concerning the Additional Injection of Capital by
dalam Modal Saham Perusahaan Perseroan the Republic of Indonesia into the share capital of
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero). Pada PT Sarana Multigriya Finansial (Persero). As of
tanggal 31 Desember 2024, Perseroan telah December 31, 2024, the Company has recorded
mencatat Penambahan Penyertaan Modal the Additional Capital Injection in other
tersebut sebagai piutang lain-lain - setoran modal receivables - capital deposit to be received and
yang akan diterima dan komponen ekuitas lain. other equity component. The fund for capital
Dana penyertaan modal tersebut telah diterima injection has been received by the Company on
oleh Perseroan pada tanggal 2 Januari 2025 January 2, 2025 (Note 39).
(Catatan 39).
23. PENDAPATAN BUNGA DAN PENDAPATAN 23. INTEREST INCOME AND SHARIA INCOME
SYARIAH
Tahun yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni Tahun yang Berakhir pada Tanggal 31
/Year Ended June 30 , Desember /Year Ended December 31 ,
2025 2024 2024 2023
Pendapatan bunga Interest income
Pihak ketiga Third parties
Pinjaman yang diberikan 410.069 253.820 574.091 134.418 Loans -
SYR-P Deposito berjangka 224.893 150.236 302.575 291.379 Time deposits
Residential mortgage backed
Efek beragun aset (EBA) 32.334 47.918 86.966 95.314 securities (RMBS)
Penempatan dana Placement on credit
pendukung kredit 1.003 1.333 2.635 3.002 enhancement
Pendapatan bunga lainnya 165 89 - 37 Interest income others
668.464 453.396 966.267 524.150
Pihak berelasi Related parties
Pinjaman yang diberikan 599.149 736.102 1.480.487 1.267.692 Loans -
SYR-P Deposito berjangka 88.578 54.592 101.306 19.968 Time deposits
Surat Utang Negara (SUN) 24.434 18.111 39.780 36.300 Government bonds (SUN)
Sekuritas Rupiah Bank Ownership of Bank Indonesia
Indonesia (SRBI) - 1.519 5.992 - Rupiah Securities
712.161 810.324 1.627.565 1.323.960
1.380.625 1.263.720 2.593.832 1.848.110
Pendapatan syariah Sharia income
Pihak ketiga Third parties
Pendapatan bersih bagi Net revenue
hasil musyarakah 82.587 47.086 94.529 108.416 sharing musyarakah
Pihak berelasi Related parties
Pendapatan bersih bagi Net revenue
hasil musyarakah 98.712 75.541 170.013 120.734 sharing musyarakah
181.299 122.627 264.542 229.150
1.561.924 1.386.347 2.858.374 2.077.260
121
Page 125
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
23. PENDAPATAN BUNGA DAN PENDAPATAN 23. INTEREST INCOME AND SHARIA INCOME
SYARIAH (lanjutan) (continued)
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 Juni For the year ended June 30, 2025, there are interest
2025, terdapat pendapatan bunga dari 1 (satu) income from 1 (one) external customer amounting to
konsumen eksternal yang mencapai 10% atau lebih 10% or more of the Company’s total interest income
dari total pendapatan bunga Perseroan yaitu dari PT i.e from PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk sebesar amounting to Rp475,346 (2024: Rp1,292,169, 2023:
Rp475.346 (2024 : Rp1.292.169, 2023: Rp1,237,825).
Rp1.237.825).
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended June 30, 2025, net profit sharing
30 Juni 2025, pendapatan bersih bagi hasil mudharabah from third parties, including profit
mudharabah pihak ketiga, termasuk beban bagi hasil sharing of temporary syirkah fund amounting to
dana syirkah temporer sebesar Rp34.581 yang Rp34,581 which presented as deduction of sharia
disajikan sebagai pengurang pendapatan syariah income (2024: Rp60,993, 2023: Rp7,847).
(2024: Rp60.993, 2023: Rp7.847).
Lihat Catatan 30 untuk rincian saldo dan transaksi Refer to Note 30 for details of related parties
pihak-pihak berelasi. balances and transactions.
24. PENDAPATAN SEKURITISASI 24. SECURITIZATION INCOME
Tahun yang Berakhir pada Tahun yang Berakhir pada
Tanggal 30 Juni / Tanggal 31 Desember /
Year Ended June 30 , Year Ended December 31 ,
2025 2024 2024 2023
Komisi pendukung kredit Fee from credit enhancement &
dan Penerbitan 868 1.537 2.089 2.731 issuer
Penata sekuritisasi - - 2.468 Securitization arranger
Jasa pendidikan dan Education and training
pelatihan - 84 - 595 services
868 1.621 2.089 5.794
25. PENDAPATAN LAIN-LAIN - NETO 25. OTHER INCOME - NET
Tahun yang Berakhir pada Tahun yang Berakhir pada
Tanggal 30 Juni / Year Tanggal 31 Desember /
Ended June 30 , Year Ended December 31 ,
2025 2024 2024 2023
Pihak ketiga
Pendapatan bunga Interest income from
dari kas di bank 888 881 1.654 2.271 cash in bank
Bunga pinjaman karyawan Employees and directors
dan direksi 466 429 866 866 loan interest
Lain-lain 729 446 1.479 436 Others
2.083 1.756 3.999 3.573
Pihak berelasi Related Parties
Pendapatan atas penugasan Revenue from KPBU
proyek KPBU - - 1.257 - Project assignments
2.083 1.756 5.256 3.573
Lain-lain terutama terdiri dari pendapatan Others mainly consist of income from
pelaksanaan investasi program Pemulihan Ekonomi implementation of investments of the national
Nasional (PEN). economic recovery program (PEN).
122
Page 126
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
26. BEBAN BUNGA 26. INTEREST EXPENSE
Tahun yang Berakhir pada Tahun yang Berakhir pada
Tanggal 30 Juni / Tanggal 31 Desember /
Year Ended June 30, Year Ended December 31,
2025 2024 2024 2023
Beban bunga efek-efek Interest expenses from Suk
yang diterbitkan 802.035 718.978 1.551.047 1.075.815 securities issued
Beban bunga utang bank 300.090 226.912 444.056 223.819 Interest expense from bank loans
Beban bunga liabilitas sewa 88 122 193 208
1.102.213 946.012 1.995.296 1.299.842
Lihat Catatan 30 untuk rincian saldo dan transaksi Refer to Note 30 for details of related parties
pihak-pihak berelasi. balances and transactions.
27. GAJI DAN TUNJANGAN 27. SALARIES AND BENEFITS
Tahun yang Berakhir pada Tahun yang Berakhir pada
Tanggal 30 Juni / Tanggal 31 Desember /
Year Ended June 30 , Year Ended December 31 ,
2025 2024 2024 2023
Tunjangan 22.910 18.235 38.646 36.583 Benefits
Gaji dan honorarium 16.989 15.097 30.847 29.615 Salaries and honorarium 30.847
Penyisihan bonus dan tantiem 11.688 12.274 23.466 16.654 Provision for bonus and tantiem 23.466
Liabilitas imbalan pasca kerja (Catatan 19) 1.314 1.417 2.044 4.226 Post employment liabilities (Note 19) 2.044
52.901 47.023 95.003 87.078 25.510
Gaji dan tunjangan karyawan termasuk kompensasi Salaries and employees benefits include
yang diterima Dewan Komisaris dan Direksi compensation received by the Company’s Boards of
Perseroan (Catatan 30). Commissioners and Directors (Note 30).
28. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 28. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Tahun yang Berakhir pada Tahun yang Berakhir pada
Tanggal 30 Juni / Year Ended Tanggal 31 Desember / Year
June 30, Ended December 31,
2025 2024 2024 2023
Jasa outsourcing 5.997 5.369 12.973 10.433 Outsourcing
Penyusutan aset tetap (Catatan 13) 5.752 4.468 9.696 7.290 Depreciation of fixed assets (Notes 13)
Biaya tahunan obligasi dan sukuk 4.249 3.858 7.874 4.066 Annual fee of bonds and sukuk
Iklan, informasi dan Advertising, information
hubungan masyarakat 3.856 3.999 13.631 15.255 and public relation
Jasa profesional 3.561 3.074 13.360 15.545 Professional fees
Jasa teknologi informasi 3.529 2.132 6.953 4.870 Information technology services
Transportasi dan akomodasi 2.962 3.114 12.580 12.507 Transportation and accommodation
Alokasi dana untuk Program Allocation for Program
Kemitraan dan Bina Lingkungan 2.800 3.410 6.820 10.320 Kemitraan and Bina Lingkungan
Pendidikan dan pelatihan 2.454 1.673 10.990 8.671 Training and education
Penyusutan aset hak guna (Catatan 14) 1.520 2.388 4.463 4.632 Depreciation of right-of-use assets (Notes 14)
Pemeliharaan dan perbaikan 708 603 1.769 1.521 Repairs and maintenance
Pungutan Otoritas Jasa Keuangan 654 261 1.319 724 The Financial Services Authority's levy
Sewa 487 445 1.830 1.787 Rent
Perlengkapan kantor dan percetakan 462 1.013 2.690 1.200 Office equipment and printing
Amortisasi aset tak berwujud (Catatan 15) 416 273 505 3.612 Amortization of intangible assets (Note 15)
Utilitas 341 407 625 906 Utilities
Asuransi 62 200 5.092 3.874 Insurance
Lain-lain 1.254 1.935 2.615 4.438 Others
41.064 38.622 115.785 111.651
123
Page 127
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
29. LABA BERSIH PER SAHAM 29. EARNINGS PER SHARE
Rata-rata tertimbang Laba bersih per
Laba bersih/ jumlah saham dasar/ saham
Net income Weighted average Earning per shares
number of ordinary (full amount)
shares outstanding
30 Juni 2025 June 30, 2025
Laba per saham dasar 291.795 14.330.000 20.363 Basic earnings per share
Ditambah: Add :
Asumsi penerbitan saham Assumed shares
dari uang muka setoran modal 942.910 Issuance from advance for
- future shares subscription
Laba per saham dilusian 291.795 15.272.910 19.105 Diluted earning per share
30 Juni 2024 June 30, 2024
Laba per saham dasar 284.869 12.800.000 22.255 Basic earnings per share
Ditambah: Add :
Asumsi penerbitan saham Assumed shares
dari uang muka setoran modal 779.671 Issuance from advance for
- future shares subscription
Laba per saham dilusian 284.869 13.579.671 20.978 Diluted earning per share
31 Desember 2024 December 31, 2024 1.891.000.0
Laba per saham dasar 539.834 13.935.973 38.737 Basic earnings per share 942.90
Ditambah: Add :
Asumsi penerbitan saham Assumed shares
dari komponen ekuitas - 5181 - issuance from other equity
lainnya component
Laba per saham dilusian 539.834 13.941.154 38.722 Diluted earning per share
Diluted earning per share
31 Desember 2023 December 31, 2023
Laba per saham dasar 465.619 12.800.000 36.376 Basic earnings per share
Ditambah: Add :
Asumsi penerbitan saham Assumed shares
dari komponen ekuitas - 20.959 - issuance from other equity
lainnya component
Laba per saham dilusian 465.619 12.820.959 36.317 Diluted earning per share
30. TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI 30. TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
Dalam menjalankan kegiatan usahanya, Perseroan In the normal course of business, the Company
melakukan transaksi-transaksi tertentu dengan pihak entered into certain transactions with related parties
berelasi dengan persyaratan dan ketentuan yang based on terms and conditions agreed by the parties,
disetujui oleh kedua belah pihak, dimana persyaratan which may not be the same as those made with third
dan ketentuan tersebut mungkin tidak sama dengan parties.
transaksi lain yang dilakukan dengan pihak ketiga.
Berikut adalah rincian sifat hubungan dengan pihak The nature of relationship with related parties are
berelasi: summarized as follows:
Pihak berelasi/ Sifat dari hubungan/ Sifat dari transaksi/
Related parties Nature of relationship Nature of transaction
Personel manajemen kunci/ Direksi dan Dewan Komisaris/ Remunerasi dan tunjangan lainnya/
Key management The Board of Directors and Remuneration and all other allowances
personnel The Board of Commissioners
Pemerintah Republik Pemegang saham/Shareholder Penempatan dana, efek-efek dan penerimaan
Indonesia/The Government bunga/Fund placement, marketable securities
of the Republic Indonesia and interest income
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Pengendalian melalui Pemerintah Penempatan dana, penerimaan bunga,
Republik Indonesia/ pendapatan lainnya, pembayaran bunga,
Control through the Government of the jasa lainnya/Fund placement,
Republic of Indonesia interest income, other income,
interest expense, and other service
PT Bank Rakyat Indonesia Pengendalian melalui Pemerintah Penempatan dana, penerimaan bunga,
(Persero) Tbk Republik Indonesia/ pendapatan lainnya, pembayaran bunga,
Control through the Government of the jasa lainnya/Fund placement,
Republic of Indonesia interest income, other income,
interest expense, and other service
124
Page 128
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan) 30. TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(continued)
Berikut adalah rincian sifat hubungan dengan pihak The nature of relationship with related parties are
berelasi: (lanjutan) summarized as follows: (continued)
Pihak berelasi/ Sifat dari hubungan/ Sifat dari transaksi/
Related parties Nature of relationship Nature of transaction
PT Bank Tabungan Negara Pengendalian melalui Pemerintah Penempatan dana, pemberian pinjaman dan
(Persero) Tbk Republik Indonesia/ penerimaan bunga dan pendapatan
Control through the Government of the lainnya/Fund placement, loans and receipt
Republic of Indonesia of interest and other income
PT Bank Tabungan Negara Pengendalian melalui Pemerintah Penempatan dana, pemberian pinjaman dan
(Persero) Tbk - Unit Usaha Republik Indonesia/ penerimaan bunga/Fund placements, loans
Syariah/Sharia business unit Control through the Government of the and interest income
Republic of Indonesia
PT Bank Negara Indonesia Pengendalian melalui Pemerintah Penempatan dana, penerimaan bunga,
(Persero) Tbk Republik Indonesia/ pendapatan lainnya, pembayaran bunga,
Control through the Government of the jasa lainnya/Fund placement,
Republic of Indonesia interest income, other income,
interest expense, and other service
PT Bank Syariah Indonesia Tbk Pengendalian melalui Pemerintah Penempatan dana dan penerimaan bunga/
Republik Indonesia/ Fund placements and receipt of interest
Control through the Government of the
Republic of Indonesia
PT Bank Mandiri Pengendalian melalui Pemerintah Penempatan dana dan penerimaan
Taspen Republik Indonesia/ bunga/Fund placements and receipt
Control through the Government of the of interest
Republic of Indonesia
PT Taspen (Persero) Pengendalian melalui Pemerintah Efek-efek yang diterbitkan dan beban bunga/
Republik Indonesia/ Securities issued and interest expense
Control through the Government of the
Republic of Indonesia
PT Reasuransi Indonesia Pengendalian melalui Pemerintah Efek-efek yang diterbitkan dan beban bunga/
Utama (Persero) Republik Indonesia/ Securities issued and interest expense
Control through the Government of the
Republic of Indonesia
PT Penjaminan Infrastruktur Pengendalian melalui Pemerintah Efek-efek yang diterbitkan dan beban bunga/
Indonesia (Persero) Republik Indonesia/ Securities issued and interest expense
Control through the Government of the
Republic of Indonesia
PT Permodalan Nasional Pengendalian melalui Pemerintah Pemberian pinjaman dan penerimaan bunga/
Madani (Persero) Republik Indonesia/ Fund placement and receipt of interest
Control through the Government of the
Republic of Indonesia
PT Bank Raya Indonesia Tbk Pengendalian melalui Pemerintah Pemberian pinjaman dan penerimaan bunga/
Republik Indonesia/ Fund placement and receipt of interest
Control through the Government of the
Republic of Indonesia
PT Mandiri Tunas Finance Pengendalian melalui Pemerintah Pemberian pinjaman dan penerimaan bunga/
Republik Indonesia/ Fund placement and receipt of interest
Control through the Government of the
Republic of Indonesia
PT Mandiri Utama Finance Pengendalian melalui Pemerintah Pemberian pinjaman dan penerimaan bunga/
Republik Indonesia/ Fund placement and receipt of interest
Control through the Government of the
Republic of Indonesia
PT BRI Multifinance Indonesia Pengendalian melalui Pemerintah Pemberian pinjaman dan penerimaan bunga/
Republik Indonesia/ Fund placement and receipt of interest
Control through the Government of the
Republic of Indonesia
PT BRI Asuransi Indonesia Pengendalian melalui Pemerintah Asuransi terhadap gedung dan
Republik Indonesia/ kendaraan/Insurance for building and
Control through the Government of the vehicle
Republic of Indonesia
125
Page 129
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan) 30. TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(continued)
a. Kas dan Setara Kas a. Cash and cash equivalents
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31 , December 31 ,
June 30 , 2025
2024 2023
Pengendalian melalui Pemerintah Control through the Government
Republik Indonesia of the Republic of Indonesia
Kas di Bank Cash in Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 74.520 7.198 4.210 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 7.665 5.220 3.469 (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 2.720 2.320 274 (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 2.480 112 1.424 (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk - Unit (Persero) Tbk - Sharia
Usaha Syariah 352 351 351 Business Unit
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 5 2.067 369 PT Bank Syariah Mandiri Tbk
87.742 17.268 10.097 Total Aset Juni 2
Persentase terhadap total aset 0,16% 0,03% 0,02% 56.073.633
Deposito < 3 bulan Time deposit < 3 months
Rupiah Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 1.480.000 50.000 - (Persero) Tbk
1.480.000 50.000 -
Persentase terhadap total aset 2,64% 0,09% 0,00% Percentage to total assets
b. Deposito berjangka b. Time deposits
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31 , December 31 ,
June 30 , 2025
2024 2023
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.877.000 - - PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 611.000 - - (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri Taspen - 1.500.000 1.000.000 PT Bank Mandiri Taspen
2.488.000 1.500.000 1.000.000
Persentase terhadap Percentage to total assets
total aset 4,44% 2,58% 2,19%
Total Aset
Total Asset 56.073
126
Page 130
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan) 30. TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(continued)
c. Efek-efek c. Marketable securities
31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
December 31 , December 31 ,
June 30, 2025
2024 2023
Pemerintah Republik Indonesia 845.171 669.937 510.259 The government of the Republic of Indonesia
Persentase terhadap total aset 1,51% 1,15% 1,12% Percentage to total assets
d. Pinjaman yang diberikan d. Loans
total aset Juni 2025 56.073.632.88
30 Juni / 31 Desember/ 31 Desember/
56.073.633,00
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pengendalian melalui Pemerintah Control through the Government
Republik Indonesia of the Republic of Indonesia
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 19.313.190 20.638.776 23.722.736 (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(persero) Tbk-Unit (Persero) Tbk-Sharia
Usaha Syariah 4.547.041 4.213.446 3.230.556 Business Unit
PT Mandiri Tunas Finance 1.224.676 1.563.818 523.733 PT Mandiri Tunas Finance
PT Mandiri Utama Finance 607.215 758.776 192.467 PT Mandiri Utama Finance
PT Bank BRI Finance 95.111 60.694 9.167 PT Bank BRI Finance
PT Permodalan Nasional Madani PT Permodalan Nasional Madani
- Unit Usaha Syariah 67.510 162.685 182.086 Sharia Business Unit
PT Permodalan Nasional Madani 25.274 80.407 131.060 PT Permodalan Nasional Madani
PT Bank Raya Indonesia Tbk 13.096 13.622 14.636 PT Bank Raya Indonesia Tbk
PT Bank Mandiri Taspen - 1.000.000 - PT Bank Mandiri Taspen
25.893.113 28.492.224 28.006.441
Persentase terhadap Percentage to total
jumlah aset 46,18% 49,01% 61,27% assets
e. Piutang usaha e. Trade receivables
Total aset Juni 2025 56.073.632.889
Piutang usaha berbasis bunga Interest based trade receivables 56.073.633,00
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pengendalian melalui Pemerintah Control through the Government
Republik Indonesia of the Republic of Indonesia
Piutang bunga pinjaman Loans interest
yang diberikan Receivables
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 46.586 48.937 55.423 (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) PT Bank Tabungan Negara (Persero)
Tbk-Unit Usaha Syariah 11.218 10.206 8.023 Tbk-Sharia Business Unit
PT Mandiri Tunas Finance 1.758 2.211 1.012 PT Mandiri Tunas Finance
PT Mandiri Utama Finance 1.189 1.485 593 PT Mandiri Utama Finance
PT Bank BRI Finance 249 107 18 PT Bank BRI Finance
PT Permodalan Nasional Madani - PT Permodalan Nasional Madani -
Unit Usaha Syariah 131 347 230 Sharia Business Unit
PT Permodalan Nasional Madani 49 155 186 PT Permodalan Nasional Madani
PT Bank Raya Indonesia 32 33 36 PT Bank Raya Indonesia
PT Mandiri Taspen - 1.917 - PT Mandiri Taspen
` 61.212 65.398 65.521
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December
12731 , December 31 ,
2025 2024 2023
Piutang bunga efek-efek marketable securities
The Government of
Pemerintah Republik Indonesia 15.955 11.208 6.581 Republic of Indonesia
Page 131
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
30 Juni/
2025 31 Desember/
2024 31 Desember/
2023
June 30 , December 31 , December 31 ,
Pengendalian melalui Pemerintah 2025 2024 The original financialControl
2023 statements included herein are in
through the Government
the Indonesian language.
Republik Indonesia of the Republic of Indonesia
Pengendalian melalui Pemerintah Control through the Government
Piutang bunga pinjaman Loans interest
Republik Indonesia of the Republic of Indonesia
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
yang diberikan PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
Receivables
Piutang bunga pinjaman Loans interest
CATATAN
PT Bank ATAS
Tabungan LAPORAN KEUANGAN
Negara
yang diberikan NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PT Bank Tabungan Negara
Receivables
(Persero) Tbk 46.586 48.937 55.423 (Persero) Tbk
PTanggal 30 Juni
Bank Tabungan Negara2025 dan untuk As of June 30, 2025
PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) PT Bank Tabungan Negara (Persero)
yang Usaha
TahunTbk-Unit Berakhir
(Persero) Tbk
Syariahpada Tanggal Tersebut
46.586
11.218
48.937
10.206 8.023for the YearTbk-Sharia
and
55.423 Then Ended
(Persero) Tbk
Business Unit
PT Bank Tabungan Negara (Persero) PT Bank Tabungan Negara (Persero)
(Disajikan
PT Mandiri TunasUsaha
Tbk-Unit
dalam
Finance jutaan
Syariah
Rupiah, 1.758
11.218 2.211
10.206
(Expressed
1.012
8.023
in millions of Rupiah,
PT Mandiri
Tbk-Sharia Tunas
Business Finance
Unit
PT Mandiri kecuali
Utama
PT Mandiri dinyatakan lain)
Finance
Tunas Finance 1.189
1.758 1.485
2.211 unless otherwise
593
1.012 PTMandiri
PT stated)
MandiriTunas
Utama Finance
Finance
PT Bank BRI Finance
PT Mandiri Utama Finance 249
1.189 107
1.485 18
593 PT Bank
PT Mandiri UtamaBRI Finance
Finance
PT Permodalan
PT Bank BRINasional
Finance Madani - 249 107 18 PT Permodalan Nasional
PT Bank Madani -
BRI Finance
UnitPermodalan
PT Usaha Syariah
Nasional Madani - 131 347 230 Sharia
PT Permodalan Business
Nasional Unit -
Madani
30. TRANSAKSI
PT Permodalan PIHAK-PIHAK
Unit Usaha SyariahMadani BERELASI (lanjutan)
Nasional 49
131 15530. TRANSACTION
347 186
230 WITH RELATED
PT Permodalan
Sharia Nasional
Business PARTIES
UnitMadani
PT Bank Raya Indonesia
PT Permodalan Nasional Madani 3249 33
155 (continued) 36
186 PT Bank
PT Permodalan Raya Madani
Nasional Indonesia
PT Mandiri
PT BankTaspen
Raya Indonesia -
32 1.917
33 36- PT BankPT Mandiri
Raya Taspen
Indonesia
` PT Mandiri Taspen 61.212 - 65.398
1.917 65.521- PT Mandiri Taspen
e. ` Piutang usaha (lanjutan) 61.212 65.398
e. Trade receivables
65.521
(continued)
Piutang usaha berbasis bunga (lanjutan) Interest based trade receivables (continued)
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
30 Juni/
June 30 , 31 Desember/
December 31 , 31 Desember/
December 31 ,
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
2025 2024 2023
Piutang bunga efek-efek marketable securities
Piutang bunga efek-efek marketable securities
The Government of
The Government of
Pemerintah Republik Indonesia 15.955 11.208 6.581 Republic of Indonesia
Pemerintah Republik Indonesia 15.955 11.208 6.581 Republic of Indonesia
Piutang bunga
Piutang daridari
bunga penempatan
penempatan Interest
Interest receivables
receivables from
from
deposito berjangka
deposito berjangka placement
placement in in time
time deposit
deposit
PT Bank Rakyat
PT Bank Indonesia
Rakyat Indonesia PTBank
PT BankBank
Bank Rakyat
Rakyat Indonesia
Indonesia
(Persero) TbkTbk
(Persero) 6.895
6.895 60
60 -- (Persero)
(Persero) Tbk
Tbk
PT Bank Tabungan
PT Bank Negara
Tabungan Negara PTBank
PT Bank Tabungan
Tabungan Negara
Negara
(Persero) TbkTbk
(Persero) 267
267 -- -- (Persero)
(Persero) Tbk
Tbk
PT Bank Mandiri
PT Bank Taspen
Mandiri Taspen -- 1.604
1.604 1.160
1.160 PT
PT Bank
Bank Mandiri
Mandiri Taspen
Taspen
7.162
7.162 1.664
1.664 1.160
1.160
84.329
84.329 78.270
78.270 73.262
73.262
Persentase
Persentase terhadap
terhadap Percentage
Percentageto total
total
jumlah
jumlah asetaset 0,15%
0,15% 0,13%
0,13% 0,16%
0,16% assets
assets
Total asetaset
Total JuniJuni
2025202
Piutang usaha berbasis imbalan Fee based trade receivables
5,60736E+13 56.073.6
5,60736E+13 56.0
Piutang usaha berbasis imbalan Fee based trade receivables
Piutang usaha berbasis imbalan 30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/ Fee based trade receivables
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30, December 31 , December 31 ,
June 30, December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
2025 2024 2023
Pengendalian melalui Pemerintah Control through the Government
Pengendalian
Republik melalui Pemerintah
Indonesia Control through of
of the Republic theIndonesia
Government
Republik Indonesia of the Republic of Indonesia
Penugasan proyek KPBU KPBU project assignment
Penugasan proyek KPBU KPBUofproject
The Government assignment
the Replublic of
Pemerintah Repblik Indonesia
325 325 - The Government of the Indonesia
Replublic of
Pemerintah Repblik Indonesia
Persentase terhadap 325 325 - Percentage Indonesia
to total
Persentase terhadap
jumlah aset 0,00% 0,00% 0,00% Percentage
assetsto total
jumlah aset 0,00% 0,00% 0,00% assets
f. Piutang lain-lain f. Other receivables
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pengendalian melalui Pemerintah Control through the Government
Replublik Indonesia of the Replublic of Indonesia
Pemerintah Republik Indonesia - 1.891.000 - Government of the Replublic of Indonesia
Manajemen kunci Key management
Direksi dan komisaris 1.954 3.085 3.744 Directors and commissioners
Lain - lain 1.690 621 571 Others
` 3.644 1.894.706 4.315
Persentase terhadap Percentage to total
total aset 0,01% 3,26% 0,01% assets 5,60736E+13
Suku bunga atas pinjaman yang diberikan Interest rate charged on loan to key management
kepada personil manajemen kunci adalah personnel is 3% with term of between 1 until 20
sebesar 3% dengan jangka waktu pinjaman years. Such loan is granted without any specific
antara 1 sampai dengan 20 tahun. Pinjaman collateral.
tersebut diberikan tanpa adanya jaminan
tertentu.
128
Page 132
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan) 30. TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(continued)
g. Beban yang masih harus dibayar g. Accrued expenses
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pengendalian melalui Pemerintah Control through the Government
Republik Indonesia of the Republic of Indonesia
Bunga efek-efek yang diterbitkan , securities issued
Interest from
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
(Persero) Tbk 11.319 11.733 10.925 (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 4.233 4.233 4.234 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia 1.073 1.335 2.359 PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 544 544 544 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Taspen (Persero) 529 2.279 12.818 PT Taspen (Persero)
PT Reasuransi Indonesia Utama (Persero) 249 249 273 PT Reasuransi Indonesia Utama (Persero)
` -
PT Bank Mandiri (Persero)Tbk - - - PT Bank Mandiri (Persero)Tbk
17.947 20.373 31.153
Persentase terhadap
Bunga utang bank Bank loan interest
total liabilitas
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1.111 - - PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero)Tbk - 6.061 3.740 PT Bank Mandiri (Persero)Tbk
` 1.111 6.061 3.740
Liabilitas
Kustodian Kustodian
PT Bank Mandiri (Persero)Tbk 29 30 34 PT Bank Mandiri (Persero)Tbk
19.087 26.464 34.927
Persentase terhadap Percentage to total Total liabilitas Juni 25
total liabilitas 0,06% 0,07% 0,13% liabilities 34.312.506,0
34.312.506.228.587,0
h. Utang bank h. Bank loan
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pengendalian melalui Pemerintah Control through the Government
Republik Indonesia of the Republic of Indonesia
PT Bank Negara Indonesia (Persero)Tbk 1.450.000 - - PT Bank Negara Indonesia (Persero)Tbk
PT Bank Mandiri (Persero)Tbk - 2.500.000 3.499.445 PT Bank Mandiri (Persero)Tbk
` 1.450.000 2.500.000 3.499.445
Persentase terhadap Percentage to total
total liabilitas 4,23% 6,87% 12,91% liabilities
Liabilitas Juni 2025
34.312.506,00
34.312.506.228.587
129
Page 133
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan) 30. TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(continued)
i. Utang lain-lain i. Other payables
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pengendalian melalui Pemerintah Control thorugh the Government
Replublik Indonesia of the Replublic of Indonesia
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 149 148 127 (Persero) Tbk
149 148 127
Liabilitas Juni 2025
Persentase terhadap Percentage to total 34.312.506,00
total liabilitas 0,00% 0,00% 0,00% liabilities 34.312.506.228.587,00
j. Liabilitas imbalan kerja jangka pendek j. Short term employee benefit liabilities
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Manajemen kunci Key management
Direksi dan komisaris Directors and commissioners
Tantiem 7.375 7.947 7.228 Tantiem
THR 795 758 694
8.170 8.705 7.922
Persentase terhadap Percentage to total
jumlah liabilitas 0,02% 0,02% 0,02% liabilities liabilitas Juni 202
34.312.506,00
k. Efek-efek yang diterbitkan dan sukuk k. Securities issued and musyarakah sukuk
musyarakah
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Pengendalian melalui Pemerintah Control through the Government
Republik Indonesia of the Republic of Indonesia
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 1.748.000 1.798.000 1.367.500 (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 500.000 500.000 500.000 (Persero) Tbk
PT Penjaminan Infrastruktur PT Penjaminan Infrastruktur
Indonesia (Persero) 100.000 130.000 270.000 Indonesia (Persero)
PT Taspen (Persero) 80.000 280.000 750.000 PT Taspen (Persero)
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 50.000 50.000 50.000 (Persero) Tbk
PT Reasuransi Indonesia PT Reasuransi Indonesia
Utama (Persero) 45.000 45.000 47.000 Utama (Persero)
2.523.000 2.803.000 2.984.500
Dikurangi: Less:
Beban emisi obligasi Unamortized bonds
yang belum diamortisasi (1.777) (2.177) (760) issuance costs
2.521.223 2.800.823 2.983.740
Persentase terhadap Percentage to total
total liabilitas 7,35% 7,70% 11,01% liabilities
130
Page 134
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan) 30. TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(continued)
l. Pendapatan bunga l. Interest income
Tahun yang Berakhir pada Tahun yang Berakhir pada Tanggal
Tanggal 30 Juni / 31 Desember /
Year Ended June 30 , Year Ended December 31 ,
2025 2024 2024 2023
Pengendalian melalui Pemerintah Control through the Government
Republik Indonesia of the Republic of Indonesia
Pendapatan bunga- Interest Income - Loan
pinjaman
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 475.346 678.460 1.292.169 1.237.825 (Persero) Tbk
PT Mandiri Tunas Finance 49.596 25.946 88.330 17.360 PT Mandiri Tunas Finance
PT Bank Mandiri Taspen Tbk 45.425 16.419 51.558 - PT Bank Mandiri Taspen Tbk
PT Mandiri Utama Finance 24.498 11.516 39.148 2.548 PT Mandiri Utama Finance
PT Permodalan Nasional PT Permodalan Nasional
Madani (Persero) 1.961 1.652 4.419 9.045 Madani (Persero)
PT BRI Multifinance Indonesia 2.026 1.789 4.235 242 PT BRI Multifinance Indonesia
PT Bank Raya Indonesia Tbk 297 320 628 672 PT Bank Raya Indonesia Tbk
599.149 736.102 1.480.487 1.267.692
Pendapatan bunga – efek-efek Interest Income - Marketable securities
Pemegang saham 24.434 18.111 45.772 36.300 Shareholder
Pendapatan bunga – Interest Income - Time
deposito berjangka deposits
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 37.475 20.662 35.270 433 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri Taspen Tbk 34.493 15.856 17.593 1.789 PT Bank Mandiri Taspen Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 15.954 18.075 46.764 17.490 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 656 - 1.679 256 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
88.578 54.593 101.306 19.968
712.161 808.806 1.627.565 1.323.960
Persentase terhadap Percentage to total
total pendapatan 45,49% 58,20% 56,73% 63,46% income
Pendapatan syariah Interest income sharia
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara Total pen
(Persero) Tbk - Unit (Persero) Tbk - Sharia 1.565.50
Usaha Syariah 94.495 73.032 162.259 108.069 Business Unit
PT Permodalan Nasional PT Permodalan Nasional
Madani - Unit Usaha Syariah 4.217 2.509 7.754 12.665 Madani - Unit Usaha Syariah
98.712 75.541 170.013 120.734
Persentase terhadap Percentage to total
total pendapatan 6,31% 5,44% 5,93% 5,79% income
Total Pendapatan
131
Page 135
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan) 30. TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(continued)
m. Pendapatan sekuritisasi m. Securitization income
Periode yang Berakhir pada Tahun yang Berakhir pada
Tanggal 30 Juni/ Tanggal 31 Desember /
Period Ended June 30 , Year Ended December 31 ,
2025 2024 2024 2023
Pengendalian melalui Pemerintah Control through the Government
Republik Indonesia of the Republic of Indonesia
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk - 1.345 - 450 (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Indonesia Tbk - 192 - 2.018 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
- 1.537 - 2.468
Persentase terhadap Percentage to total
total pendapatan 0,00% 0,11% 0,00% 0,12% income
n. Pendapatan lain-lain - neto n. Other income - net
Periode yang Berakhir pada Tahun yang Berakhir pada
Tanggal 30 Juni/ Tanggal 31 Desember /
Period Ended June 30 , Year Ended December 31 ,
2025 2024 2024 2023
Pengendalian melalui Pemerintah Control through the Government
Republik Indonesia of the Republic of Indonesia
Pemerintah Republik Indonesia - - 1.257 - Government of the Republic of Indonesia
Persentase terhadap Percentage to total
total pendapatan 0,00% 0,00% 0,04% 0,12% income
132
Page 136
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan) 30. TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(continued)
o. Beban bunga o. Interest expense
Tahun yang Berakhir pada Tahun yang Berakhir pada
Tanggal 30 Juni /Year Tanggal 31 Desember /Year Ended
Ended June 30 , December 31 ,
2025 2024 2024 2023
Entitas di bawah pengendalian Entities under common
yang sama (Pemerintah) control(Government)
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 57.468 42.063 99.695 81.239 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 16.673 16.673 33.345 26.391 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Penjamin Infrastruktur PT Penjamin Infrastruktur
Indonesia (Persero) 3.282 9.267 8.815 19.685 Indonesia (Persero)
PT Taspen (Persero) 2.800 29.375 15.529 63.375 PT Taspen (Persero)
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 1.550 1.550 3.100 3.100 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Reasuransi Indonesia Utama (Persero) PT Reasuransi Indonesia Utama (Persero)
1.549 1.549 3.097 2.467
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - - 138.303 16.570 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
83.322 100.477 301.884 212.827
Persentase terhadap Percentage to total
total beban 6,37% 9,67% 13,71% 14,12% expenses
p. Kompensasi dan remunerasi personil p. Compensation and remuneration of key
total beban Juni 2025
manajemen kunci management personel 1.307.848,00
Beban kompensasi untuk manajemen kunci atas The compensation expense to 1.307.847.555.842,00
key management
jasa kepegawaian adalah sebagai berikut: for employee services is shown below:
31 Desember/December 31, 2024
Direksi/ Dewan Komisaris/
Board of Directors Board of Commissioners
% a) Rp % a) Rp
Gaji 8,63 8.195 4,44 4.218 Salaries
Bonus/Tantiem 5,84 5.552 2,52 2.395 Bonus/Tantiem
Tunjangan hari raya (THR) 0,63 601 0,43 409 Yearly allowance (THR)
Imbalan kerja lain 5,21 4.950 3,09 2.935 Other employment benefit
20,31 19.298 10,48 9.957
a) % dari total beban gaji dan tunjangan a) % of total salaries and benefits expense
31 Desember/December 31, 2023
Direksi/ Dewan Komisaris/
Board of Directors Board of Commissioners
% a) Rp % a) Rp
Gaji 8,39 7.310 4,56 3.969 Salaries
Bonus/Tantiem 4,91 4.273 3,04 2.646 Bonus/Tantiem
Tunjangan hari raya (THR) 0,58 501 0,26 225 Yearly allowance (THR)
Imbalan kerja lain 5,02 4.368 2,83 2.461 Other employment benefit
18,90 16.452 10,69 9.301
a) % dari total beban gaji dan tunjangan a) % of total salaries and benefits expense
133
Page 137
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SEGMEN OPERASI 31. OPERATING SEGMENT
Segmen operasi dilaporkan sesuai dengan laporan Operating segments are reported in accordance with
internal yang disiapkan untuk Direksi yang the internal reporting that is provided to the Board of
bertanggung jawab untuk mengalokasikan sumber Directors, which is responsible for allocating
daya ke segmen pelaporan dan melakukan penilaian resources to the reportable segments and assessing
atas kinerjanya. their performance.
Pinjaman yang diberikan Loan
Perseroan memberikan pinjaman dana kepada The Company provides loans for mortgage
lembaga penyalur KPR dengan menggunakan channeling institutions by using the equity prior to the
ekuitas terlebih dahulu untuk kemudian dilakukan issuance of debt securities. There are 3 types of loan
penerbitan surat utang. Terdapat 3 jenis program programs that are distributed by the Company, which
pinjaman yang disalurkan oleh Perseroan, yaitu are the Refinancing Program, Mortgage Repo (Term
dalam bentuk Program Refinancing, Program Repo Purchase Program), Mortgage Facility Liquidity
KPR (Term Purchase Program), Program Fasilitas Program (“FLPP”), and Residential Mortgage Loan
Likuiditas Pembiayaan Perumahan (“FLPP”) dan receivables. Source of funds used to provide loans
aset piutang KPR. Sumber pendanaan yang came from issuing bonds, MTN, commercial paper
digunakan untuk pemberian pinjaman berasal dari and issued and fully paid capital. Bonds are included
penerbitan obligasi, MTN, surat berharga komersial in this segment.
dan modal ditempatkan dan disetor penuh. Obligasi
termasuk di dalam segmen ini.
Sekuritisasi Securitization
Segmen ini terkait dengan kegiatan Perseroan dalam This segment involves the Company’s activities to
memfasilitasi penjualan aset piutang KPR lembaga facilitate trading transaction of counterparty’s
penyalur KPR yang ditransformasi terlebih dahulu residential mortgage loan receivables that are first
menjadi efek pasar modal kepada investor, transformed into capital market securities,
pendapatan penata sekuritisasi termasuk transaksi securitization income which include credit
pendukung kredit - reserve account, jasa penerbitan enhancement - reserve account, securitization
sekuritisasi dan servicer transition fund. issuance fee and servicer transition fund.
Penempatan Placement
Kegiatan ini dilakukan Perseroan dengan The Company is placing funds in the banks in the
menempatkan dana di bank dalam bentuk deposito, form of deposits, which includes time deposits,
baik deposito berjangka, deposito on call maupun deposits on call, ≤ 3 months time deposits, and > 3
deposito ≤ 3 bulan dan deposito > 3 bulan. Selain itu, months time deposits. The Company also conducts
Perseroan juga melakukan kegiatan investasi dalam investment activities in the form of RMBS and
bentuk EBA dan SUN. Government Debenture Debt.
Informasi mengenai hasil dari masing-masing bisnis Information regarding the results of each reportable
segmen dilaporkan dalam laporan internal segment is included in the internal management
manajemen yang direviu oleh Manajemen reports that are reviewed by the Company's
Perseroan. Manajemen berkeyakinan bahwa Management. Management believes that such
informasi tersebut paling relevan dalam information is the most relevant in evaluating the
mengevaluasi hasil segmen tersebut relatif terhadap results of those segments relative to other entities
entitas lain yang beroperasi dalam industri tersebut. that operate within these industries.
134
Page 138
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 31. OPERATING SEGMENT (continued)
Perseroan memiliki 3 (tiga) pelaporan segmen, yaitu The Company has 3 (three) reportable segments,
berdasarkan produk usaha, sebagaimana disajikan which is in accordance with its business products, as
dalam tabel di bawah ini. set out in the table below.
Periode yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2025 /
Period Ended June 30 , 2025
Pinjaman yang Tidak dapat
Sekuritisasi/ Penempatan/ Jumlah/
diberikan/ dialokasikan/
Securitisation Placement Total
Loan Unallocated
LAPORAN LABA RUGI STATEMENT OF
PROFIT OR LOSS
PENDAPATAN INCOME
Pendapatan bunga 1.009.218 371.407 - 1.380.625 Interest income
Pendapatan syariah 172.892 8.408 - 181.300
Pendapatan sekuritisasi - 868 - 868 Securitisation income
Keuntungan (kerugian) yang belum Unrealized gain (loss)
direalisasi atas perubahan nilai from changes in fair
wajar aset keuangan yang value of financial
diklasifikasikan pada nilai wajar assets classified as fair
melalui laba rugi - - 596 - 596 value through profit or loss
Keuntungan/(kerugian) dari Gains/(losses)from
instrumen keuangan trading financial
yang diperdagangkan instruments
Komprehensif lain - - 36 - 36
Pendapatan lain - lain Other income
- bersih 466 - 888 729 2.083 - net
Jumlah pendapatan 1.182.576 868 381.335 729 1.565.508 Total income
BEBAN EXPENSES
Beban bunga (1.102.125) - - (88) (1.102.213) sharing expenses
Gaji dan tunjangan - - - (52.901) (52.901) Salaries and benefits
Umum dan administrasi - - - (41.064) (41.064) General and administrative
Penyisihan kerugian penurunan Provision for impairment
nilai aset keuangan - - - (8.398) (8.398) losses on financial assets
Jumlah beban (1.102.125) - - (102.451) (1.204.576) Total expense
LABA SEBELUM BEBAN PAJAK INCOME BEFORE
FINAL DAN BEBAN PAJAK FINAL TAX EXPENSES AND
PENGHASILAN 80.451 868 381.335 (101.722) 360.932 INCOME TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK FINAL - - (68.693) - (68.693) FINAL TAX EXPENSE
LABA SEBELUM BEBAN PAJAK INCOME BEFORE
PENGHASILAN 80.451 868 312.642 (101.722) 292.239 INCOME TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK
PENGHASILAN INCOME TAX EXPENSE
Kini - - - (341) (341) General and administrative
Tangguhan - - - (103) (103) Total expense
LABA BERSIH 80.451
0 868 312.642 (102.166) 291.795 NET INCOME
Laporan posisi keuangan Statement of financial
position
Jumlah aset 44.237.138 22.796 11.458.908 354.791 56.073.633 Total assets
Jumlah liabilitas 34.065.791 - - 246.715 34.312.506 Total liability
Jumlah dana syirkah Total temporary
temporer 1.007.305
0 - - - 1.007.305 syirkah fund
135
Page 139
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 31. OPERATING SEGMENT (continued)
Perseroan memiliki 3 (tiga) pelaporan segmen, yaitu The Company has 3 (three) reportable segments,
berdasarkan produk usaha, sebagaimana disajikan which is in accordance with its business products, as
dalam tabel di bawah ini. set out in the table below.
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31, 2024
Pinjaman yang Tidak dapat
diberikan/ Sekuritisasi/ Penempatan/ dialokasikan/ Total/
Loans Securitization Placement Unallocated Total
STATEMENT OF
LAPORAN LABA RUGI PROFIT OR LOSS
PENDAPATAN INCOME
Pendapatan bunga 2.054.578 - 539.254 - 2.593.832 Interest income
Pendapatan syariah 256.515 - 8.027 - 264.542 Sharia income
Pendapatan sekuritisasi - 2.089 - - 2.089 Securitization income
Keuntungan yang belum Unrealized gain
direalisasi atas from changes
perubahan nilai wajar in fair value of
aset keuangan yang financial assets
diklasifikasikan classified as
pada nilai wajar fair value through
melalui laba rugi - - 3.136 - 3.136 profit or loss
Keuntungan dari Gain on sale
penjualan aset keuangan of financial assets at
yang diukur pada nilai fair value through
wajar melalui penghasilan other comprehensive
komprehensif lain - - 262 - 262 income
Pendapatan lain-lain - neto 866 - 1.654 2.736 5.256 Other income-net
Total pendapatan 2.311.959 2.089 552.333 2.736 2.869.117 Total income
BEBAN EXPENSES
Beban bunga (1.995.103) - - (193) (1.995.296) Interest expenses
Umum dan administrasi - - - (115.785) (115.785) General and administrative
Gaji dan tunjangan - - - (95.003) (95.003) Salaries and benefits
Cadangan kerugian
penurunan nilai - - - 4.279 4.279 Allowance for impairment losses
Total beban (1.995.103) - - (206.702) (2.201.805) Total expense
LABA SEBELUM BEBAN INCOME BEFORE
PAJAK FINAL DAN BEBAN FINAL TAX EXPENSES AND
PAJAK PENGHASILAN 316.856 2.089 552.333 (203.966) 667.312 INCOME TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK FINAL - - (96.836) - (96.836) FINAL TAX EXPENSE
LABA SEBELUM BEBAN INCOME BEFORE
PAJAK PENGHASILAN 316.856 2.089 455.497 (203.966) 570.476 INCOME TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK INCOME TAX
PENGHASILAN EXPENSE
Kini - - - (32.556) (32.556) Current
Tangguhan - - - 1.914 1.914 Deferred
- - - (30.642) (30.642)
LABA BERSIH 316.856 2.089 455.497 (234.608) 539.834 NET INCOME
LAPORAN POSISI STATEMENT OF FINANCIAL
KEUANGAN POSITION
TOTAL ASET 41.830.509 28.348 14.046.406 2.233.225 58.138.488 TOTAL ASSETS
TOTAL LIABILITAS 36.144.259 - - 260.759 36.405.018 TOTAL LIABILITIES
TOTAL DANA SYIRKAH - TOTAL TEMPORARY
TEMPORER 1.173.510 - - 1.173.510 SYIRKAH FUND
136
Page 140
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 31. OPERATING SEGMENT (continued)
Perseroan memiliki 3 (tiga) pelaporan segmen, yaitu The Company has 3 (three) reportable segments,
berdasarkan produk usaha, sebagaimana disajikan which is in accordance with its business products, as
dalam tabel di bawah ini. (lanjutan) set out in the table below. (continued)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31, 2023
Pinjaman yang Tidak dapat
diberikan/ Sekuritisasi/ Penempatan/ dialokasikan/ Total/
Loans Securitization Placement Unallocated Total
STATEMENT OF
LAPORAN LABA RUGI PROFIT OR LOSS
PENDAPATAN INCOME
Pendapatan bunga 1.551.263 3.002 293.845 - 1.848.110 Interest income
Pendapatan syariah 229.150 - - - 229.150 Sharia income
Pendapatan sekuritisasi - 5.794 - - 5.794 Securitization income
Keuntungan yang belum Unrealized gain
direalisasi atas from changes
perubahan nilai wajar in fair value of
aset keuangan yang financial assets
diklasifikasikan classified as
pada nilai wajar fair value through
melalui laba rugi - - (812) - (812) profit or loss
Keuntungan dari Gain on sale
penjualan aset keuangan of financial assets at
yang diukur pada nilai fair value through
wajar melalui penghasilan other comprehensive
komprehensif lain - - 490 - 490 income
Pendapatan lain-lain - neto 866 - 2.271 436 3.573 Other income-net
Total pendapatan 1.781.279 8.796 295.794 436 2.086.305 Total income
BEBAN EXPENSES
Beban bunga (1.299.634) - - (208) (1.299.842) Interest expenses
Gaji dan tunjangan - - - (87.078) (87.078) Salaries and benefits
Umum dan administrasi - - - (111.651) (111.651) General and administrative
Cadangan kerugian
penurunan nilai - - - (9.204) (9.204) Allowance for impairment losses
Total beban (1.299.634) - - (208.141) (1.507.775) Total expense
LABA SEBELUM BEBAN INCOME BEFORE
PAJAK FINAL DAN BEBAN FINAL TAX EXPENSES AND
PAJAK PENGHASILAN 481.645 8.796 295.794 (207.705) 578.530 INCOME TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK FINAL - - (44.281) - (44.281) FINAL TAX EXPENSE
LABA SEBELUM BEBAN INCOME BEFORE
PAJAK PENGHASILAN 481.645 8.796 251.513 (207.705) 534.249 INCOME TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK INCOME TAX
PENGHASILAN EXPENSE
Kini - - - (72.339) (72.339) Current
Tangguhan - - - 3.709 3.709 Deferred
- - - (68.630) (68.630)
LABA BERSIH 481.645 8.796 251.513 (276.335) 465.619 NET INCOME
LAPORAN POSISI STATEMENT OF FINANCIAL
KEUANGAN POSITION
TOTAL ASET 35.987.360 42.080 9.346.618 331.592 45.707.650 TOTAL ASSETS
TOTAL LIABILITAS 26.858.371 - - 247.637 27.106.008 TOTAL LIABILITIES
TOTAL DANA SYIRKAH TOTAL TEMPORARY
TEMPORER 370.500 - - - 370.500 SYIRKAH FUND
137
Page 141
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO 32. RISK MANAGEMENT
Sebagai lembaga keuangan yang mengembangkan As a financial institution that has the Government’s
tugas dari Pemerintah untuk membangun dan duty to promote and develop the secondary
mengembangkan pasar pembiayaan sekunder mortgage market, the Company implements its risk
perumahan, Perseroan mengimplementasikan management with Enterprise Risk Management
manajemen risiko dalam operasional organisasinya (ERM) approach to support its operations. Risk
dengan pendekatan Enterprise Risk Management management concept has been implemented since
(ERM). Konsep pengelolaan risiko yang mulai early 2010, started to be developed in 2009 by
diaplikasikan secara formal sejak awal tahun 2010, combining the best concept that can be implemented
mulai dikembangkan sejak 2009 dengan meramu referring to the COSO 2017 approach on Enterprise
konsep-konsep terbaik yang dapat Risk Management - Integrated Framework and also
diimplementasikan mengacu pada pendekatan ISO 31000:2018 Enterprise Risk Management.
COSO 2017 tentang Enterprise Risk Management -
Integrated Framework dan juga ISO 31000:2018
Enterprise Risk Management.
Struktur dan tata kelola manajemen risiko Risk management governance and structure
Dalam pengelolaan risiko, Manajemen didukung oleh The governance of risk management is supported by
dua organ utama yaitu Divisi Manajemen Risiko two main organs which are Risk Management Unit
(MRK) dan Komite Pemantau Risiko. MRK (RM) and Risk Management Committee. RM is
bertanggungjawab untuk melakukan identifikasi, responsible for identifying, measuring and monitoring
pengukuran, dan pemantauan risiko secara rutin. risks on a regular basis.
Berdasarkan aktivitas tersebut MRK melakukan Based on these activities, RM performs
pengukuran dan pelaporan secara rutin tentang measurements and regular reporting on the
kondisi profil risiko Perseroan, mengusulkan Company's risk profile, proposed policies and
perubahan-perubahan kebijakan, prosedur procedure changes and the proposed risk mitigation
pengelolaan risiko yang dibutuhkan, dan usulan to be implemented. RM monitoring results and
mitigasi yang sebaiknya dilaksanakan. Hasil proposals become inputs for Risk Management
pemantauan dan usulan-usulan yang disusun oleh Committee to develop recommendations for required
MRK menjadi masukan bagi Komite Pemantau anticipation and mitigation. Risk Management (MRK)
Risiko untuk menyusun rekomendasi antisipasi dan submits recommendations to the Board of Directors
mitigasi yang dibutuhkan oleh Komisaris dan Direksi. for approval of follow-up that must be taken in
Selanjutnya Manajemen Risiko (MRK) accordance with the related matter.
menyampaikan rekomendasi kepada Direksi untuk
mendapatkan persetujuan atas tindak lanjut yang
harus ditempuh Perseroan sesuai dengan pokok
bahasan yang ada.
Perseroan membagi pengelolaan risiko menjadi The Company have divided risk management into 10
sebanyak 10 (sepuluh) tipologi risiko, di antaranya: risk typologies, including:
1. Risiko Pasar 1. Market Risk
2. Risiko Kredit 2. Credit Risk
3. Risiko Likuiditas 3. Liquidity Risk
4. Risiko Strategis 4. Strategic Risk
5. Risiko Kepatuhan 5. Compliance Risk
6. Risiko Hukum 6. Legal Risk
7. Risiko Operasional 7. Operational Risk
8. Risiko Reputasi 8. Reputation Risk
9. Risiko Keuangan 9. Financial Risk
10. Risiko Fraud 10. Risk of Fraud
Karena cukup beragamnya jenis risiko yang harus Because of the diverse types of risks that the
dihadapi Perseroan, Perseroan mengidentifikasi Company must face, the Company identifies the
risiko utama yang sejalan dengan bisnis Perseroan main risks that align with its business and need to be
yang perlu mendapatkan prioritas lebih yaitu (1) risiko given higher priority, namely: (1) credit risk, (2)
kredit, (2) risiko pasar, dan (3) risiko likuiditas. market risk, and (3) liquidity risk.
138
Page 142
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 32. RISK MANAGEMENT (continued)
Struktur dan tata kelola manajemen risiko Risk management governance and structure
(lanjutan) (continued)
Risiko kredit Credit risk
Risiko kredit yang dihadapi Perseroan terutama Credit risk faced by the Company mainly arises from
berasal dari pinjaman yang diberikan dan dari loans and investment in the form of deposits, RMBS
penempatan dana dalam bentuk deposito, EBA serta and residential mortgage loan. In this case,
pembelian aset KPR. Dalam hal ini, penempatan placement in government debenture debt (long term
dalam surat utang negara (investasi jangka panjang) investment) is considered as financial instrument
dikategorikan sebagai instrumen keuangan dengan with low risk. The Company also implements a
risiko rendah. Perseroan juga menerapkan kebijakan prudent policy to place its cash in the form of current
kehati-hatian untuk menempatkan dana kas dalam accounts and time deposits in selected, national
bentuk giro dan deposito berjangka pada institusi scale financial institutions. Consistent with this, credit
keuangan terpilih dan berskala nasional. Dana enhancement is also placed in Collective Investment
pendukung kredit juga ditempatkan pada rekening Contract RMBS (“KIK EBA”) and RMBS Participation
Kontrak Investasi Kolektif EBA (“KIK EBA”) EBA dan Certificate (“EBA SP”) accounts in selected financial
EBA SP pada institusi keuangan terpilih. institution.
Risiko kredit sehubungan dengan jaminan dan Credit risk related to credit enhancement is subject to
pendukung kredit tergantung pada aset dasar EBA. underlying RMBS. At the reporting date,
Pada tanggal pelaporan, Manajemen berkeyakinan Management is of the view that credit risk on those
bahwa aset dasar tersebut memiliki risiko kredit underlying RMBS is low. Apart from this, the
rendah. Selain itu, Perseroan juga memiliki risiko Company is also exposed to credit risk relating to its
kredit sehubungan dengan perannya sebagai role as a standby buyer for the issuance of RMBS.
penjamin pembelian dalam transaksi penerbitan
EBA.
Pengelolaan risiko kredit terutama diarahkan untuk Credit risk management is mainly directed to
menjaga keseimbangan antara perluasan maintain a balance between expansion of the lending
penyaluran pembiayaan dan penempatan dana yang and placement of funds by maintaining a good credit
sehat dengan mempertahankan kualitas portofolio portfolio quality. Credit risk management is
kredit yang tetap baik. Pengelolaan risiko kredit conducted to avoid/reduce the potential losses that
dilakukan untuk menghindari/mengurangi potensi may occur due to defaulted repayment of principal
kerugian yang dapat terjadi akibat ketidaklancaran and/or interest of placement/lending.
pembayaran kembali pokok dan/atau bunga
penempatan/pembiayaan.
Mekanisme mitigasi risiko pinjaman yang diberikan Loan risk mitigation mechanisms is managed by
dilakukan melalui proses analisis pendahuluan yang conducting an in-depth credit analysis, determining
mendalam, penentuan peringkat risiko kredit the credit risk rating over counterparties, which has
counterparty yang memiliki peringkat minimum minimum investment grade level, and plede with
investment grade adanya jaminan berupa piutang mortgage financing and slums which is subject to
Pembiayaan Perumahan dan Permukiman yang fiduciary commitments with a guarantee ratio with
dilakukan pengikatan fidusia dengan rasio jaminan receivable minimum of 110% of collateral value
ditetapkan sebesar minimal 110% dari nilai (except for those refinancing on government
pembiayaan (kecuali untuk refinancing atas KPR mortgage program that does not require advance
program pemerintah yang tidak dilakukan pengikatan engagement) in the form of mortgage receivables,
jaminan di awal), sehingga dalam pelaksanaannya resulting to a relatively lower execution risk.
risiko relatif lebih rendah.
139
Page 143
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 32. RISK MANAGEMENT (continued)
Struktur dan tata kelola manajemen risiko Risk management governance and structure
(lanjutan) (continued)
Risiko kredit (lanjutan) Credit risk (continued)
a) Eksposur maksimum risiko kredit tanpa a) Maximum exposure to credit risk without taking
memperhitungkan agunan. into account collaterals.
Tabel berikut menggambarkan maksimum The following table summarises the Company’s
eksposur risiko kredit tanpa memperhitungkan maximum exposure to credit risk without taking
agunan: into account collaterals:
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Kas dan setara kas 2.673.759 5.013.708 2.887.929 Cash and cash equivalent
Deposito berjangka 7.191.500 7.453.000 4.671.000 Time deposits
Efek-efek 1.566.306 1.556.695 1.786.703 Marketable Securities
Pinjaman yang diberikan Loan
Refinancing 19.793.038 18.485.804 16.227.402 Refinancing
FLPP 24.539.665 23.429.670 19.845.679 FLPP
Term Purchase Program 269 837 5.189 Term Purchase Program
Aset Kredit Pemilikan Rumah 5.273 5.696 6.689 Residential Mortgage Loan Asset
Piutang usaha Trade Receivables
Berbasis bunga 128.031 117.578 99.071 Interest based
Berbasis imbalan 508 470 203 Fee based
Piutang lain-lain 36.071 1.926.405 32.425 Other receivables
Jaminan dan Credit
pendukung kredit 22.796 28.348 42.080 enhancement
55.957.216 58.018.211 45.604.370
b) Konsentrasi risiko b) Risk concentration
Tabel berikut menggambarkan maksimum The following table outlines the Company’s
eksposur risiko kredit Perseroan tanpa maximum exposure to credit risk without
memperhitungkan agunan dan pendukung kredit considering collateral and other credit
lainnya sesuai dengan konsentrasi risiko kredit: enhancement based on credit risk concentration:
30 Juni / June 30, 2025
Lembaga
keuangan
Perusahaan
Pemerintah/ Bank/ bukan bank/ Perorangan/ Jumlah/
Lainnya/Other
Government Bank Financial Individu Total
companies
insttutions
non bank
Kas dan setara kas - 2.673.759 - - - 2.673.759 Cash and cash equivalent
Deposito berjangka - 7.191.500 - - - 7.191.500 Time deposits
Efek-efek 845.171 - - 721.135 - 1.566.306 Marketable securities
Pinjaman yang diberikan Loan
Refinancing - 19.584.868 208.170 - - 19.793.038 Refinancing
FLPP - 24.539.665 - - - 24.539.665 FLPP
Term Purchase Program - - 269 - - 269 Term Purchase Program
Aset Kredit Pemilikan Rumah - - - - 5.273 5.273 Residential Mortgage Loan Asset
Piutang usaha Trade receivables
Berbasis bunga 15.955 106.385 4.866 825 - 128.031 Interest based
Berbasis imbalan 325 - - 183 - 508 Fee based
Piutang lain-lain 242 - - 5.450 30.379 36.071 Other receivables 3
Jaminan dan Credit
pendukung kredit - - - 22.796 - 22.796 enhancement
861.693 54.096.177 213.305 750.389 35.652 55.957.216
140
Page 144
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 32. RISK MANAGEMENT (continued)
Struktur dan tata kelola manajemen risiko Risk management governance and structure
(lanjutan) (continued)
Risiko kredit (lanjutan) Credit risk (continued)
b) Konsentrasi risiko (lanjutan) b) Risk concentration (continued)
Tabel berikut menggambarkan maksimum The following table outlines the Company’s
eksposur risiko kredit Perseroan tanpa maximum exposure to credit risk without
memperhitungkan agunan dan pendukung kredit considering collateral and other credit
lainnya sesuai dengan konsentrasi risiko kredit: enhancement based on credit risk concentration:
(lanjutan) (continued)
31 Desember/December 31, 2024
Lembaga
keuangan
bukan bank/ Perusahaan
Non-bank Lainnya/
Pemerintah/ Bank/ financial Other Perorangan/ Total/
Government Bank instutions companies Individuals Total
Kas dan setara kas - 5.013.708 - - - 5.013.708 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka - 7.453.000 - - - 7.453.000 Time deposits
Efek-efek 669.937 - - 886.758 - 1.556.695 Marketable securities
Pinjaman yang diberikan Loan
Refinancing - 14.586.068 3.899.736 - - 18.485.804 Refinancing
FLPP - 23.429.670 - - - 23.429.670 FLPP
Term Purchase Program - - 837 - - 837 Term Purchase Program
Aset Kredit Pemilikan Rumah - - - - 5.696 5.696 Residential Mortgage Loan
Piutang usaha Trade receivables
Berbasis bunga 11.208 99.767 5.386 1.217 - 117.578 Interest based
Berbasis imbalan 325 - - 145 - 470 Fee based
Piutang lain-lain 1.891.000 - - 4.096 31.309 1.926.405 Other receivables
Jaminan dan Credit
pendukung kredit - - - 28.348 - 28.348 enhancement
2.572.470 50.582.213 3.905.959 920.564 37.005 58.018.211
31 Desember/December 31, 2023
Lembaga
keuangan
bukan bank/ Perusahaan
Non-bank Lainnya/
Pemerintah/ Bank/ financial Other Perorangan/ Total/
Government Bank instutions companies Individuals Total
Kas dan setara kas - 2.887.929 - - - 2.887.929 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka - 4.671.000 - - - 4.671.000 Time deposits
Efek-efek 510.259 - - 1.276.444 - 1.786.703 Marketable securities
Pinjaman yang diberikan Loan
Refinancing - 14.912.580 1.314.822 - - 16.227.402 Refinancing
FLPP - 19.845.679 - - - 19.845.679 FLPP
Term Purchase Program - - 5.189 - - 5.189 Term Purchase Program
Aset Kredit Pemilikan Rumah - - - - 6.689 6.689 Residential Mortgage Loan
Piutang usaha Trade receivables
Berbasis bunga 6.581 87.332 2.694 2.464 - 99.071 Interest based
Berbasis imbalan - - - 203 - 203 Fee based
Piutang lain-lain 260 - - 4.385 27.780 32.425 Other receivables
Jaminan dan Credit
pendukung kredit - - - 42.080 - 42.080 enhancement
517.100 42.404.520 1.322.705 1.325.576 34.469 45.604.370
141
Page 145
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 32. RISK MANAGEMENT (continued)
c) Kualitas kredit c) Credit quality
Pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 As of June 30, 2025, December 31, 2024 and
Desember 2024 dan 2023, kualitas kredit atas 2023, credit quality of financial assets are divided
aset keuangan terbagi atas: as follows:
30 Juni / June 30, 2025
Belum jatuh Telah jatuh
tempo atau tidak tempo atau tidak
Mengalami
mengalami mengalami Total/
penurunan
penurunan nilai/ penurunan nilai/ Total
nilai/ Impaired
Neither past due Past due but not
nor impaired impaired
Kas dan setara kas 2.673.759 - - 2.673.759 Cash and cash equivalent
Deposito berjangka 7.191.500 - - 7.191.500 Time deposits
Efek-efek 1.566.306 - - 1.566.306 Marketable securities
Pinjaman yang diberikan Loan
Refinancing 19.793.038 - - 19.793.038 Refinancing
FLPP 24.539.665 - - 24.539.665 FLPP
Term Purchase Program 269 - - 269 Term Purchase Program
Aset Kredit Pemilikan Rumah 3.371 255 1.647 5.273 Residential Mortgage Loan Asset
Piutang usaha Trade receivables
Berbasis bunga 128.031 - - 128.031 Interest based
Berbasis imbalan 508 - - 508 Fee based
Piutang lain-lain 36.071 - - 36.071 Other receivables
Jaminan dan Credit
pendukung kredit 22.796 - - 22.796 enhancement
55.955.314 255 1.647 55.957.216
31 Desember/December 31, 2024
Belum Telah jatuh
jatuh tempo tempo namun
atau tidak tidak
mengalami mengalami
penurunan nilai/ penurunan nilai/ Mengalami
Neither Past due penurunan
past due nor but not nilai/ Total/
impaired impaired Impaired Total
Kas dan setara kas 5.013.708 - - 5.013.708 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 7.453.000 - - 7.453.000 Time deposits
Efek-efek 1.556.695 - - 1.556.695 Marketable securities
Pinjaman yang diberikan Loan
Refinancing 18.479.378 6.426 - 18.485.804 Refinancing
FLPP 23.429.670 - - 23.429.670 FLPP
Term Purchase Program 837 - - 837 Term Purchase Program
Aset Kredit Pemilikan Rumah 3.509 129 2.058 5.696 Residential Mortgage Loan
Piutang usaha Trade receivables
Berbasis bunga 117.578 - - 117.578 Interest based
Berbasis imbalan 470 - - 470 Fee based
Piutang lain-lain 1.926.405 - - 1.926.405 Other receivables
Jaminan dan
pendukung kredit 28.348 - 28.348 Credit enhancement
58.009.598 6.555 2.058 58.018.211
142
Page 146
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 32. RISK MANAGEMENT (continued)
Struktur dan tata kelola manajemen risiko Risk management governance and structure
(lanjutan) (continued)
Risiko kredit (lanjutan) Credit risk (continued)
c) Kualitas kredit (lanjutan) c) Credit quality (continued)
Pada tanggal-tanggal 31 Desember 2024 dan As of December 31, 2024 and 2023, credit quality
2023 kualitas kredit atas aset keuangan terbagi of financial assets are divided as follows:
atas: (lanjutan) (continued)
31 Desember/December 31, 2023
Belum Telah jatuh
jatuh tempo tempo namun
atau tidak tidak
mengalami mengalami
penurunan nilai/ penurunan nilai/ Mengalami
Neither Past due penurunan
past due nor but not nilai/ Total/
impaired impaired Impaired Total
Kas dan setara kas 2.887.929 - - 2.887.929 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 4.671.000 - - 4.671.000 Time deposits
Efek-efek 1.786.703 - - 1.786.703 Marketable securities
Pinjaman yang diberikan Loan
Refinancing 16.226.525 877 - 16.227.402 Refinancing
FLPP 19.845.679 - - 19.845.679 FLPP
Term Purchase Program 5.189 - - 5.189 Term Purchase Program
Aset Kredit Pemilikan Rumah 4.834 354 1.501 6.689 Residential Mortgage Loan
Piutang usaha Trade receivables
Berbasis bunga 99.071 - - 99.071 Interest based
Berbasis imbalan 203 - - 203 Fee based
Piutang lain-lain 32.425 - - 32.425 Other receivables
Jaminan dan
pendukung kredit 42.080 - - 42.080 Credit enhancement
45.601.638 1.231 1.501 45.604.370
Pada tanggal-tanggal 31 Desember 2024 dan The credit quality of loans that are neither past
2023 rincian kualitas pinjaman yang diberikan due nor impaired enhancement for the years
yang belum jatuh tempo atau tidak mengalami ended December 31, 2024 and 2023 can be
penurunan nilai berdasarkan pemeringkatan assessed by reference to the internal rating
internal sebagai berikut: system as follows:
30 Juni / June 30, 2025
Peringkat internal/Internal rating
Jumlah/
AAA AA A BBB <BBB
Total
Pinjaman yang diberikan Loan
Refinancing - 15.467.960 3.992.344 332.734 19.793.038 Refinancing
FLPP - 23.871.337 454.525 213.803 - 24.539.665 FLPP
Term Purchase Program - - - 269 - 269 Term Purchase Program
Aset Kredit Pemilikan Rumah - - - 5.273 - 5.273 Residential Mortgage Loan Asset
- 39.339.297 4.446.869 552.079 - 44.338.245
31 Desember/December 31, 2024
Peringkat internal/Internal rating
AAA AA A BBB < BBB Total
Pinjaman yang
diberikan Loan
Refinancing - 6.153.354 11.155.679 1.156.400 13.945 18.479.378 Refinancing
FLPP - 1.132.061 21.953.914 343.695 - 23.429.670 FLPP
Term Purchase Program - - - 837 - 837 Term Purchase Program
Aset Kredit
Pemilikan Rumah - - - 3.509 - 3.509 Residential Mortgage Loan
- 7.285.415 33.109.593 1.504.441 13.945 41.913.394
143
Page 147
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 32. RISK MANAGEMENT (continued)
Struktur dan tata kelola manajemen risiko Risk management governance and structure
(lanjutan) (continued)
Risiko kredit (lanjutan) Credit risk (continued)
c) Kualitas kredit (lanjutan) c) Credit quality (continued)
31 Desember/December 31, 2023
Peringkat internal/Internal rating
AAA AA A BBB < BBB Total
Pinjaman yang
diberikan Loan
Refinancing 750.000 1.185.960 13.831.747 455.649 3.169 16.226.525 Refinancing
FLPP - 990.493 18.489.688 365.498 - 19.845.679 FLPP
Term Purchase Program - - - 5.189 - 5.189 Term Purchase Program
Aset Kredit
Pemilikan Rumah - - 4.834 - - 4.834 Residential Mortgage Loan
750.000 2.176.453 32.326.269 826.336 3.169 36.082.227
Penjelasan pembagian kualitas kredit yang Penjelasan pembagian kualitas kredit yang
diberikan yang belum jatuh tempo atau tidak diberikan yang belum jatuh tempo atau tidak
mengalami penurunan nilai adalah: mengalami penurunan nilai adalah:
• AAA - peringkat ini merupakan peringkat • AAA - this is the highest rating, ability to pay
tertinggi, kemampuan untuk membayar interest and principal is very strong.
bunga dan pokok adalah sangat kuat.
• AA - counterparty yang mendapat peringkat • AA - counterparty which is rated as high
merupakan kelompok high grade. Memiliki grade group. It has very strong capacity to
kemampuan sangat kuat untuk membayar pay interest and principal back.
bunga dan pokok kembali.
• A - counterparty memiliki kapasitas utang • A - counterparty has strong debt capacity to
yang kuat untuk membayar bunga dan pay interest and repay principal, although
membayar kembali pokoknya, meskipun more susceptible to the adverse effects of
lebih mudah terkena pengaruh merugikan changes in economic conditions.
dari perubahan kondisi ekonomi.
• BBB - counterparty dianggap memiliki • BBB - counterparty is considered to have
kapasitas memadai untuk membayar bunga adequate capacity to pay interest and
dan pokoknya. Kondisi ekonomi uang principal. Adverse economic conditions or
merugikan atau keadaan yang berubah akan changing circumstances more likely to
lebih besar kemungkinannya melemahkan weaken the capacity to pay the interest and
kapasitas membayar bunga dan membayar repay the principal for debt in this category.
kembali pokoknya untuk pinjaman dalam
kategori ini.
• < BBB - pinjaman kategori ini dianggap • < BBB - this rating of loans is considered
spekulatif dalam hal kapasitas membayar speculative in terms of capacity to pay
bunga dan membayar kembali pokoknya interest and repay principal in accordance
sesuai dengan perjanjian. Kategori ini juga with the agreements. It is also often called
sering dinamakan peringkat non-investment. non-investment ranking.
Risiko pasar Market risk
Risiko pasar merupakan potensi kerugian yang Market risk is the potential loss arising from
timbul dari pergerakan variabel pasar dari portofolio movements of market variables to the Company’s
yang dimiliki Perseroan. Secara umum, portofolio portfolio. In general, the Company's portfolios which
Perseroan yang terekspos risiko pasar adalah are exposed to market risk are included in trading
portofolio yang termasuk di dalam trading book book in which the value of mark-to-market prices will
dimana nilai mark-to-market harga akan directly influence profit or loss of the Company.
berpengaruh langsung terhadap laba rugi Perseroan.
144
Page 148
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 32. RISK MANAGEMENT (continued)
Risiko pasar (lanjutan) Market risk (continued)
Termasuk dalam risiko pasar adalah risiko Included in market risk is the risk of price changes of
perubahan harga instrumen keuangan akibat financial instruments due to changes in interest rates.
perubahan tingkat bunga.
Risiko tingkat bunga timbul atas portofolio instrumen Interest rate risk arises from portfolio of financial
keuangan yang terpengaruh oleh pergerakan tingkat instruments that is affected by market rate
bunga pasar, terutama deposito berjangka, EBA, movement, primarily consisting of time deposits,
pinjaman yang diberikan dan efek-efek yang RMBS, loans and securities issued.
diterbitkan.
Risiko tingkat bunga Interest rate risk
Perseroan memitigasi risiko tingkat bunga dengan Interest rate risk mitigation is done by managing
melakukan pengelolaan aset liabilitas secara efektif. asset liability effectively. The Company sets a
Perseroan mengatur besarnya maksimum eksposur maximum exposure of lending portfolio, the
portofolio penyaluran pembiayaan, maksimum maximum amount of borrowing from capital markets
besarnya akses dana ke pasar modal dan jangka and time period that gives the best rates for lending
waktu yang memberikan tingkat bunga terbaik untuk disbursement. All interest bearing assets and
penyaluran. Selain itu, seluruh aset dan liabilitas liabilities are set at fixed rate except for cash and
yang dikenakan bunga, memiliki bunga tetap, kecuali cash equivalent. Therefore, it does not have a
kas dan setara kas. Sehingga, dampaknya tidak significant impact to the Company’s financial
signifikan terhadap laporan keuangan Perseroan. statements.
Perseroan secara berkelanjutan mengadopsi The Company continuously adopts a prudent
pendekatan kehati-hatian dalam mengelola aset approach in managing the Company’s interest
yang dikenakan bunga dan berkeyakinan bahwa earning assets and is in the opinion that the impact
dampak pergerakan suku bunga pada rata-rata of interest rate movement in the average rate of
tingkat pengembalian adalah tidak signifikan. Tingkat return is not significant. The level of market risk faced
risiko pasar yang dihadapi Perseroan dijaga pada by the Company is maintained at a level that does not
level yang tidak membahayakan kondisi keuangan harm the Company's financial condition.
Perseroan.
Tabel berikut merupakan suku bunga rata-rata untuk The following table shows the average interest rates
aset dan liabilitas keuangan utama pada tanggal- for the key financial assets and liabilities outstanding
tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan 2023: as of June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023:
Bunga efektif atau Bunga ekuivalen /
Instrumen Keuangan Effective rate or Equivalent rate Financial Instrument
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30, December 31, December 31,
2025 2024 2023
Aset keuangan Financial assets
Deposito berjangka 7,07% 6,96% 6,95% Time deposits
Residential Mortgage -
Backed
Efek beragun aset (EBA) 8,00% 6,99% 7,15% Securities (RMBS)
Pinjaman yang diberikan 5,60% 6,83% 7,23% Loan
Government debenture
Surat Utang Negara (SUN) 6,79% 7,39% 7,92%
debt (SUN)
Liabilitas keuangan Financial liabillities
Utang bank 6,52% 6,47% 6,13% Bank Loan
Obligasi 6,69% 6,67% 6,83% Bonds
Dana Syirkah Temporer Temporary Syirkah Fund
Sukuk Musyarakah 6,58% 6,51% 6,03% Sukuk Musyarakah
145
Page 149
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 32. RISK MANAGEMENT (continued)
Risiko likuiditas Liquidity risk
Risiko likuiditas merupakan potensi kerugian apabila Liquidity risk is the potential loss that arising when the
Perseroan tidak dapat memenuhi kebutuhan arus Company does not have sufficient financial
kas untuk memenuhi kewajiban yang jatuh tempo. resources to discharge its matured liabilities. Fund
Penghimpunan dana dari pasar modal dan raising from capital market actvity and lending to the
penyaluran ke sektor pembiayaan perumahan housing finance sector require sound cash flows
membutuhkan pengaturan dan perencanaan arus planning. Scheduling the issuance of debt paper to
kas yang baik. Penjadwalan penerbitan surat utang capital markets is important because the movement
ke pasar modal menjadi penting mengingat in market rates may cause the raised funds to be too
pergerakan suku bunga di pasar dapat expensive for the disbursement of lending.
menyebabkan dana yang dihimpun menjadi terlalu
mahal bagi penyaluran pembiayaan.
Risiko likuiditas merupakan potensi kerugian apabila Liquidity risk is the potential loss that arising when the
Perseroan tidak dapat memenuhi kebutuhan arus Company does not have sufficient financial
kas untuk memenuhi kewajiban yang jatuh tempo. resources to discharge its matured liabilities. Fund
Penghimpunan dana dari pasar modal dan raising from capital market actvity and lending to the
penyaluran ke sektor pembiayaan perumahan housing finance sector require sound cash flows
membutuhkan pengaturan dan perencanaan arus planning. Scheduling the issuance of debt paper to
kas yang baik. Penjadwalan penerbitan surat utang capital markets is important because the movement
ke pasar modal menjadi penting mengingat in market rates may cause the raised funds to be too
pergerakan suku bunga di pasar dapat expensive for the disbursement of lending.
menyebabkan dana yang dihimpun menjadi terlalu
mahal bagi penyaluran pembiayaan.
Untuk mengelola risiko tersebut, Perseroan menjaga To manage these risks, the Company maintains the
tersedianya posisi likuiditas di dalam laporan posisi availability of liquidity position in the statement of
keuangan Perseroan untuk kebutuhan penyaluran financial position of the Company for distribution of
pembiayaan ataupun surat utang yang akan jatuh lending or maturity of debt securities. Funds raised
tempo. Ekuitas Perseroan disiapkan sebagai from equity is allocated as a bridging fund for loans
bridging fund (dana talangan) sebelum dana dari prior to obtaining funds from the capital markets.
pasar modal terhimpun dari penerbitan surat utang, Therefore once it is utilised, it will be immediately
sehingga setelah disalurkan sedapat mungkin replaced with capital market funds from the debt
segera digantikan dengan dana pasar modal. issuance.
Tabel jatuh tempo berikut ini menyajikan informasi The maturity tables below provide information about
mengenai perkiraan jatuh tempo dari liabilitas dan estimated maturities from liabilities and temporary
dana syirkah temporer sesuai kontrak menjadi arus syirkah fund based on contractual undiscounted cash
kas yang tidak terdiskonto pada tanggal-tanggal flows of financial liabilities as of June 30, 205,
30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan 2023: December 31, 2024 and 2023:
30 Juni / June 30, 2025
Sesuai Kurang Lebih dari 5
Jumlah/ 1-3 bulan/ >3-12 bulan/ >1-5 tahun/
permintaan/ dari/Less than 1 tahun / More
Total month month years
On demand bulan/ 1month than 5 years
Liabilitas Liabilities
Efek-efek yang diterbitkan 22.469.784 - 1.239.500 500.000 3.294.070 17.436.214 - Securities issued
Utang Bank 11.615.000 - 1.900.000 2.500.000 5.390.000 1.825.000 - Bank loan
Beban yang masih -
harus dibayar 185.571 185.571 - - - - - Accrued expense
Utang lain-lain 19.543 19.543 - - - - - Other payable
34.289.898 205.114 3.139.500 3.000.000 8.684.070 19.261.214 -
Dana Syirkah Temporer Temporary syirkah fund
Sukuk Mudharabah 1.007.305 - - 274.000 362.805 370.500 - Sukuk Mudharabah
1.007.305 - - 274.000 362.805 370.500 -
146
Page 150
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 32. RISK MANAGEMENT (continued)
Risiko likuiditas (lanjutan) Liquidity risk (continued)
Tabel jatuh tempo berikut ini menyajikan informasi The maturity tables below provide information about
mengenai perkiraan jatuh tempo dari liabilitas dan estimated maturities from liabilities and temporary
dana syirkah temporer sesuai kontrak menjadi arus syirkah fund based on contractual undiscounted cash
kas yang tidak terdiskonto pada tanggal-tanggal flows of financial liabilities as of June 30, 205,
30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan 2023: December 31, 2024 and 2023: (continued)
(lanjutan)
31 Desember/December 31, 2024
Kurang dari Lebih dari
Sesuai 1 bulan/ 1-3 >3-12 >1-5 5 tahun/
Total/ permintaan/ Less than bulan/ bulan/ tahun/ More than
Total On demand 1 month months months years 5 years
Liabilitas Liabilities
Efek-efek yang
diterbitkan 30.606.232 - 62.667 4.209.638 4.693.215 21.640.712 - Securities issued
Utang bank 10.035.416 - 2.946.246 4.599.136 1.121.315 1.368.719 - Bank loan
Beban yang masih
harus dibayar 195.546 - 42.133 153.413 - - - Accrued expense
Utang lain-lain 16.893 16.893 - - - - - Other payable
40.854.087 16.893 3.051.046 8.962.187 5.814.530 23.009.431 -
Dana syirkah temporer Temporary syirkah fund
Sukuk Musyarakah 1.289.612 - 2.579 545.500 301.266 440.267 - Musyarakah sukuk
42.143.699 16.893 3.053.625 9.507.687 6.115.796 23.449.698 -
31 Desember/December 31, 2023
Kurang dari Lebih dari
Sesuai 1 bulan/ 1-3 >3-12 >1-5 5 tahun/
Total/ permintaan/ Less than bulan/ bulan/ tahun/ More than
Total On demand 1 month months months years 5 years
Liabilitas Liabilities
Efek-efek yang
diterbitkan 22.354.075 - 110.079 1.041.686 4.415.371 16.786.939 - Securities issued
Utang bank 8.270.969 - 544.729 2.866.256 3.051.782 1.808.202 - Bank loan
Beban yang masih
harus dibayar 185.039 - 107.934 77.105 - - - Accrued expense
Utang lain-lain 18.040 18.040 - - - - - Other payable
30.828.123 18.040 762.742 3.985.047 7.467.153 18.595.141 -
Dana syirkah temporer Temporary syirkah fund
Sukuk Musyarakah 488.497 - 2.579 3.450 18.086 464.382 - Musyarakah sukuk
31.316.620 18.040 765.321 3.988.497 7.485.239 19.059.523 - -
147
Page 151
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 32. RISK MANAGEMENT (continued)
Risiko likuiditas (lanjutan) Liquidity risk (continued)
Profil jatuh tempo dari aset keuangan (tanpa The maturities profile of financial assets (without
memperhitungkan cadangan kerugian penurunan considering the allowance for impairment losses) and
nilai) dan liabilitas keuangan berdasarkan sisa umur financial liabilities based on remaining maturity as of
jatuh tempo per tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023 are as
2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: follows:
30 Juni / June 30, 2025
Sesuai Kurang Lebih dari 5
Jumlah/ 1-3 bulan/ >3-12 bulan/ >1-5 tahun/
permintaan/ dari/Less than 1 tahun / More
Total month month years
On demand bulan/ 1month than 5 years
Aset keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 2.673.759 106.259 1.548.500 1.019.000 - - - Cash and cash equivalent
Deposito berjangka 7.191.500 - 452.000 5.263.000 1.476.500 - - Time deposits
Efek-efek 1.566.306 - - - - 142.609 1.423.697 Marketable Securities
Pinjaman yang diberikan Loan
Refinancing 19.793.038 - 451.192 1.658.434 7.805.918 9.868.526 8.968 Refinancing 1
FLPP 24.539.665 - 109.325 335.756 1.032.433 6.166.032 16.896.119 FLPP
Term Purchase Program 269 - 5 13 42 209 - Term Purchase Program
Kredit Pemilikan Rumah 5.273 - 755 82 390 3.813 233 Residential Mortgage Loan
Piutang usaha Trade Receivables
Berbasis bunga 128.031 - 128.031 - - - - Interest based
Berbasis imbalan 508 - 508 - - - - Fee based
Piutang lain-lain 36.071 36.071 - - - - - Other receivables
Jaminan dan Credit
pendukung kredit 22.796 22.796 - - - - - enhancement
55.957.216 165.126 2.690.316 8.276.285 10.315.283 16.181.189 18.329.017
Liabilitas keuangan Financial Liabilities
Efek-efek yang diterbitkan - - - Securities issued
Utang bank 11.612.880 - 1.900.000 2.499.937 5.389.376 1.823.567 - Bank loan
Beban yang masih
harus dibayar 185.571 185.571 - - - - - Accrued expense
Utang lain-lain 19.543 19.543 - - - - - Other payable
11.817.994 205.114 1.900.000 2.499.937 5.389.376 1.823.567 -
Dana syirkah temporer Temporary syirkah fund
Sukuk Mudharabah 1.007.305 - - 274.000 362.805 370.500 - Mudharabah sukuk
1.007.305 - - 274.000 362.805 370.500 -
148
Page 152
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 32. RISK MANAGEMENT (continued)
Risiko likuiditas (lanjutan) Liquidity risk (continued)
Profil jatuh tempo dari aset keuangan (tanpa The maturities profile of financial assets (without
memperhitungkan cadangan kerugian penurunan considering the allowance for impairment losses) and
nilai) dan liabilitas keuangan berdasarkan sisa umur financial liabilities based on remaining maturity as of
jatuh tempo per tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023 are as
2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: follows:
31 Desember/December 31, 2024
Kurang dari Lebih dari
Sesuai 1 bulan/ 1-3 >3-12 >1-5 5 tahun/
Total/ permintaan/ Less than bulan/ bulan/ tahun/ More than
Total On demand 1 month months months years 5 years
Aset keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 5.013.708 34.608 3.231.600 1.747.500 - - - Cash and cash equivalent
Deposito berjangka 7.453.000 - 463.000 2.162.000 4.828.000 - - Time deposits
Efek-efek 1.556.695 - 8.849 17.698 79.642 570.967 879.539 Marketable securities
Pinjaman yang diberikan Loan
Refinancing 18.485.804 - 3.144.199 2.548.905 4.478.782 8.304.033 9.885 Refinancing
FLPP 23.429.670 - 101.758 309.858 952.841 5.701.712 16.363.501 FLPP
Term Purchase Program 837 - 17 543 40 237 - Term Purchase Program
Kredit Pemilikan Rumah 5.696 - 248 6 217 4.137 1.088 Residential Mortgage Loan
Piutang usaha Trade receivable
Berbasis bunga 117.578 - 117.578 - - - - Interest based
Berbasis imbalan 470 - 470 - - - - Fee based
Piutang lain-lain 1.926.405 621 1.891.000 - - 5.527 29.257 Other receivable
Jaminan dan
pendukung kredit 28.348 - 422 2.002 8.913 16.346 665 Credit enhancement
58.018.211 35.229 8.959.141 6.788.512 10.348.435 14.602.959 17.283.935
Liabilitas keuangan Financial Liabilities
Efek-efek yang
diterbitkan 26.445.964 - - 3.837.410 3.676.595 18.931.959 - Securities issued
Utang bank 9.720.000 - 2.900.000 4.520.000 1.025.000 1.275.000 - Bank loan
Beban yang masih
harus dibayar 195.546 - 42.133 153.413 - - - Accrued expense
Utang lain-lain 16.893 16.893 - - - - - Other payable
36.378.403 16.893 2.942.133 8.510.823 4.701.595 20.206.959 -
Dana syirkah temporer Temporary syirkah fund
Sukuk Musyarakah 1.173.510 - - 529.010 274.000 370.500 - Musyarakah sukuk
37.551.913 16.893 2.942.133 9.039.833 4.975.595 20.577.459 -
149
Page 153
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 32. RISK MANAGEMENT (continued)
Risiko likuiditas (lanjutan) Liquidity risk (continued)
Profil jatuh tempo dari aset keuangan (tanpa The maturities profile of financial assets (without
memperhitungkan cadangan kerugian penurunan considering the allowance for impairment losses) and
nilai) dan liabilitas keuangan berdasarkan sisa umur financial liabilities based on remaining maturity as of
jatuh tempo per tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023 are as
2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: follows:
31 Desember/December 31, 2023
Kurang dari Lebih dari
Sesuai 1 bulan/ 1-3 >3-12 >1-5 5 tahun/
Total/ permintaan/ Less than bulan/ bulan/ tahun/ More than
Total On demand 1 month months months years 5 years
Aset keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 2.887.929 16.968 2.870.961 - - - - Cash and cash equivalent
Deposito berjangka 4.671.000 - 59.000 4.510.000 102.000 - - Marketable securities
Efek-efek 1.786.703 - 12.201 24.402 133.397 595.565 1.021.138 Time deposits
Pinjaman yang diberikan Loan
Refinancing 16.227.402 - 119.557 327.147 9.447.581 6.097.475 235.642 Refinancing
FLPP 19.845.679 - 81.736 247.686 761.703 4.568.454 14.186.100 FLPP
Term Purchase Program 5.189 - 151 1.004 3.162 872 - Term Purchase Program
Kredit Pemilikan Rumah 6.689 - - 305 318 3.510 2.556 Residential Mortgage Loan
Piutang usaha Trade receivable
Berbasis bunga 99.071 - 99.071 - - - - Interest based
Berbasis imbalan 203 - 203 - - - - Fee based
Piutang lain-lain 32.425 2.963 - - 4.731 6.947 17.784 Other receivable
Jaminan dan
pendukung kredit 42.080 - 3.442 1.211 10.334 24.448 2.645 Credit enhancement
45.604.370 19.931 3.246.322 5.111.755 10.463.226 11.297.271 15.465.865
Liabilitas keuangan Financial Liabilities
Efek-efek yang
diterbitkan 18.981.460 - - 825.660 3.522.800 14.633.000 - Securities issued
Utang bank 7.895.000 - 500.000 2.800.000 2.875.000 1.720.000 - Bank loan
Beban yang masih
harus dibayar 185.039 - 107.934 77.105 - - - Accrued expense
Utang lain-lain 18.040 18.040 - - - - - Other payable
27.079.539 18.040 607.934 3.702.765 6.397.800 16.353.000 -
Dana syirkah temporer Temporary syirkah fund
Sukuk musyarakah 370.500 - - - - 370.500 - Musyarakah sukuk
27.450.039 18.040 607.934 3.702.765 6.397.800 16.723.500 -
Risiko mata uang asing Currency risk
Risiko mata uang asing timbul ketika transaksi Currency risk arises when future commercial
komersial masa depan atau aset dan liabilitas yang transactions or recognized assets and liabilities are
diakui didenominasikan dalam mata uang yang denominated in a currency that is not the Company’s
bukan mata uang fungsional. functional currency.
Pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember As of June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023,
2024 dan 2023, Perseroan tidak memiliki aset the Company does not have balance of financial
keuangan dan liabilitas keuangan dalam mata uang assets and liabilities on foreign currency.
asing.
33. MANAJEMEN RISIKO PERMODALAN 33. CAPITAL RISK MANAGEMENT
Tujuan Perseroan dalam mengelola permodalannya The Company’s objectives when managing capital
adalah menjaga kelangsungan usaha Perseroan are to safeguard the Company’s ability to continue as
untuk dapat memberikan hasil kepada pemegang a going concern in order to provide returns for the
saham dan manfaat kepada pemangku kepentingan shareholder and benefits for other stakeholders and
lainnya, dan memelihara optimalisasi struktur to maintain an optimal capital structure to reduce the
permodalan untuk mengurangi biaya modal (cost of cost of capital.
capital).
150
Page 154
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
33. MANAJEMEN RISIKO PERMODALAN (lanjutan) 33. CAPITAL RISK MANAGEMENT (continued)
Dalam rangka memelihara atau menyesuaikan In order to maintain or adjust the capital structure, the
struktur permodalan, Perseroan dapat Company may adjust the amount of dividends paid to
menyesuaikan jumlah dividen yang dibayarkan the shareholder, return capital to the shareholder or
kepada pemegang saham, imbalan hasil modal issue new shares to reduce debt.
kepada pemegang saham atau menerbitkan saham
baru untuk mengurangi pinjaman.
Konsisten dengan pelaku industri lainnya, Perseroan Consistent with others in the industry, the Company
memonitor permodalan berdasarkan gearing ratio. monitors capital on the basis of the gearing ratio. This
Rasio ini dihitung dari liabilitas (termasuk obligasi dan ratio is calculated as debt (including bonds and
surat utang jangka menengah) dibagi dengan total medium term notes) divided by total capital. Total
modal. Total modal sesuai dengan modal disetor dan capital is equal to issued and fully paid in capital, and
ditempatkan penuh, serta setoran modal diterima di capital paid-up in advances, as stated in the
muka, yang tercantum dalam laporan posisi statement of financial position.
keuangan.
Berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Based on the Financial Services Authority Regulation
No. 4/POJK.05/2018 tentang Perusahaan No. 4/POJK.05/2018 concerning Secondary Housing
Pembiayaan Sekunder Perumahan, rasio Financing Corporation, the capital ratio is calculated
permodalan dihitung menggunakan gearing ratio using gearing ratio with a maximum is 10 times.
paling tinggi 10x.
Pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember As of June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023,
2024 dan 2023, Perseroan telah memenuhi the Company has complied with the Financial
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan tersebut. Services Authority Regulation.
34. NILAI WAJAR ASET KEUANGAN DAN 34. FAIR VALUE OF FINANCIAL ASSET AND
KEWAJIBAN KEUANGAN FINANCIAL LIABILITY
PSAK No. 113, “Pengukuran nilai wajar” SFAS No. 113, “Fair value measurement” requires
mensyaratkan pengungkapan atas pengukuran nilai disclosure of fair value measurements by level of the
wajar dengan tingkat hirarki nilai wajar sebagai following fair value measurement hierarchy:
berikut:
a. Tingkat 1 a. Level 1
Harga kuotasian (tidak disesuaikan) dalam pasar Quoted prices (unadjusted) in active markets for
aktif untuk aset atau liabilitas yang identik; identical assets or liabilities;
b. Tingkat 2 b. Level 2
Input selain harga kuotasian yang termasuk Inputs other than quoted prices included within
dalam Tingkat 1 yang dapat diobservasi untuk Level 1 that are observable for the assets or
aset atau liabilitas, baik secara langsung liabilities, either directly (i.e as prices) or indirectly
(misalnya harga) maupun tidak langsung (i.e derived from prices); and
(misalnya derivasi harga); dan
151
Page 155
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
34. NILAI WAJAR ASET KEUANGAN DAN 34. FAIR VALUE OF FINANCIAL ASSET AND
KEWAJIBAN KEUANGAN (lanjutan) FINANCIAL LIABILITY (continued)
PSAK No. 113, “Pengukuran nilai wajar” SFAS No. 113, “Fair value measurement” requires
mensyaratkan pengungkapan atas pengukuran nilai disclosure of fair value measurements by level of the
wajar dengan tingkat hirarki nilai wajar sebagai following fair value measurement hierarchy:
berikut: (lanjutan) (continued)
c. Tingkat 3 c. Level 3
Input untuk aset atau liabilitas yang bukan Inputs for the assets or liabilities that are not
berdasarkan data pasar yang dapat diobservasi based on observable market data (unobservable
(input yang tidak dapat diobservasi). inputs).
Aset dan liabilitas keuangan yang diukur pada nilai Financial assets and liabilities measured at fair value
wajar menggunakan hirarki nilai wajar pada tanggal- use the following fair value hierarchy as of June 30,
tanggal 30 Juni 2025, Maret 2025, 31 Desember 2025, December 31, 2024 and 2023:
2024 dan 2023 sebagai berikut:
30 Juni / June 30, 2025
Nilai tercatat/ Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Nilai wajar/
Carrying value Level 1 Level 2 Level 3 Fair value
Aset yang diukur pada Assets measured at
nilai wajar fair value
Nilai wajar melalui Fair value through
penghasilan other comprehensive
komprehensif lain income
Efek-efek - EBA 133.822 - 133.822 - 133.822 Marketable securities - RMBS
Efek-efek - SUN 508.417 - 508.417 - 508.417 Marketable securities - SUN
Investasi saham 28.389 - - 28.389 28.389 Investment in shares
Nilai wajar melalui Fair value through
laba rugi profit or loss
Efek-efek - EBA 34.353 - 34.353 - 34.353 Marketable securities - RMBS
Jaminan dan pendukung kredit 22.796 - 22.796 - 22.796 Credit enhancement
Aset yang nilai wajarnya Assets for which fair value
diungkapkan are disclosed
biaya perolehan diamortisasi Amortized cost
Efek-efek - EBA 552.960 - 552.960 - 552.960 Marketable securities - RMBS
Efek-efek - SUN 336.754 - 336.754 - 336.754 Marketable securities - SUN
1.617.491 - 1.589.102 28.389 1.617.491
Liabilitas yang nilai wajarnya Liability for which fair value
diungkapkan are disclosed
Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost
efek-efek diterbitkan 22.452.911 22.452.911 - - 22.452.911 Securities issued
Sukuk mudharabah 1.007.305 1.007.305 - - 1.007.305 Mudharabah sukuk
23.460.216 23.460.216 - - 23.460.216
152
Page 156
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
34. NILAI WAJAR ASET KEUANGAN DAN 34. FAIR VALUE OF FINANCIAL ASSET AND
KEWAJIBAN KEUANGAN (lanjutan) FINANCIAL LIABILITY (continued)
31 Desember/December 31, 2024
Nilai
tercatat/
Carrying Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Nilai wajar/
value Level 1 Level 2 Level 3 Fair value
Aset yang diukur pada Assets measured at
nilai wajar fair value
Nilai wajar melalui Fair value through
penghasilan other comprehensive
komprehensif lain income
Efek-efek - EBA 152.590 - 152.590 - 152.590 Marketable securities - RMBS
Efek-efek - SUN 332.168 - 332.168 - 332.168 Marketable securities - SUN
Investasi saham 28.389 - - 28.389 28.389 Investment in shares
Kredit Pemilikan Rumah 5.696 - 5.696 - 5.696 Residential Mortgage Loan
Nilai wajar melalui Fair value through
laba rugi profit or loss
Efek-efek - EBA 38.435 - 38.435 - 38.435 Marketable securities - RMBS
Jaminan dan pendukung kredit 28.348 - 28.348 - 28.348 Credit enhancement
Aset yang nilai wajarnya Assets for which fair value
diungkapkan are disclosed
Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost
Efek-efek - EBA 695.733 - 700.189 - 700.189 Marketable securities - RMBS
Efek-efek - SUN 336.754 - 333.236 - 333.236 Marketable securities - SUN
1.618.113 - 1.590.662 28.389 1.619.051
Liabilitas yang nilai wajarnya Liability for which fair value
diungkapkan are disclosed
Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost
Efek-efek yang diterbitkan 26.424.780 26.210.234 - - 26.210.234 Securities issued
Sukuk musyarakah 1.173.510 1.173.510 - - 1.173.510 Musyarakah sukuk
27.598.290 27.383.744 - - 27.383.744
31 Desember/December 31, 2023
Nilai
tercatat/
Carrying Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Nilai wajar/
value Level 1 Level 2 Level 3 Fair value
Aset yang diukur pada Assets measured at
nilai wajar fair value
Nilai wajar melalui Fair value through
penghasilan other comprehensive
komprehensif lain income
Efek-efek - EBA 203.785 - 203.785 - 203.785 Marketable securities - RMBS
Efek-efek - SUN 148.674 - 148.674 - 148.674 Marketable securities - SUN
Investasi saham 28.619 28.619 28.619 Investment in shares
Kredit Pemilikan Rumah 6.689 - 6.689 - 6.689 Residential Mortgage Loan
153
Page 157
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
34. NILAI WAJAR ASET KEUANGAN DAN 34. FAIR VALUE OF FINANCIAL ASSET AND
KEWAJIBAN KEUANGAN (lanjutan) FINANCIAL LIABILITY (continued)
Aset dan liabilitas keuangan yang diukur pada nilai Financial assets and liabilities measured at fair value
wajar menggunakan hirarki nilai wajar pada tanggal- use the following fair value hierarchy as of December
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 sebagai 31, 2024 and 2023: (continued)
berikut: (lanjutan)
31 Desember/December 31, 2023
Nilai
tercatat/
Carrying Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Nilai wajar/
value Level 1 Level 2 Level 3 Fair value
Aset yang diukur pada Assets measured at
nilai wajar (lanjutan) fair value (continued)
Nilai wajar melalui Fair value through
laba rugi profit or loss
Efek-efek - EBA 42.372 - 42.372 - 42.372 Marketable securities - RMBS
Jaminan dan pendukung kredit 42.080 - 42.080 - 42.080 Credit enhancement
Aset yang nilai wajarnya Assets for which fair value
diungkapkan are disclosed
Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost
Efek-efek - EBA 1.030.287 - 1.028.923 - 1.028.923 Marketable securities - RMBS
Efek-efek - SUN 360.314 - 373.533 - 373.533 Marketable securities - SUN
1.862.820 - 1.846.056 28.619 1.874.675
Liabilitas yang nilai wajarnya Liability for which fair value
diungkapkan are disclosed
Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost
Efek-efek yang diterbitkan 18.965.164 19.016.370 - - 19.016.370 Securities issued
Sukuk musyarakah 370.500 370.500 - - 370.500 Musyarakah sukuk
19.335.664 19.386.870 - - 19.386.870
Nilai wajar EBA ditentukan berdasarkan harga pasar The fair value of RMBS is determined based on
kuotasian yang berlaku pada tanggal laporan posisi quoted market prices at the statements of financial
keuangan yang diperoleh dari Penilai Harga Efek position date, obtained from Indonesian Bond
Indonesia. Metode perhitungan yang digunakan Pricing Agency. The calculation used to obtain the
untuk memperoleh nilai wajar tersebut adalah fair value was by discounting the projected cash
dengan mendiskontokan proyeksi arus kas dari EBA flows from RMBS after considering the projected
setelah memperhitungkan proyeksi pengembalian principal repayment, interest payment and principal
pokok normal, pembayaran bunga dan pokok installment with yield SUN curve adjusted with
angsuran dengan kurva yield SUN yang disesuaikan RMBS risk premium. During the years presented,
dengan risiko premium EBA. Selama tahun-tahun there is no transfer between levels of the fair value
yang disajikan, tidak terdapat perpindahan antar hierarchy.
hirarki nilai wajar.
Metode penentuan nilai wajar yang digunakan The method used for fair value determination is as
adalah sebagai berikut: follows:
- Kas dan setara kas, deposito berjangka, piutang - Cash and cash equivalent, time deposit, trade
usaha dan jaminan pendukung kredit, receivables and credit enhancement, since the
disebabkan jatuh temponya dibawah satu tahun, maturity is below one year, the carrying value is
nilai tercatatnya merupakan perkiraan yang layak a reasonable approximation of fair value (level 2
atas nilai wajarnya (level 2 - hirarki nilai wajar). - fair value hierarchy).
154
Page 158
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
34. NILAI WAJAR ASET KEUANGAN DAN 34. FAIR VALUE OF FINANCIAL ASSET AND
KEWAJIBAN KEUANGAN (lanjutan) FINANCIAL LIABILITY (continued)
Metode penentuan nilai wajar yang digunakan The method used for fair value determination is as
adalah sebagai berikut: (lanjutan) follows: (continued)
- Pinjaman yang diberikan dan piutang lain-lain - Generally, loan and other receivable consists of
secara umum terdiri dari pinjaman yang diberikan loan with fixed interest rate. Loans are stated at
dengan suku bunga tetap. Pinjaman yang amortized cost. The estimated fair value of
diberikan dinyatakan berdasarkan amortized loans and other receivables represent the
cost. Nilai wajar dari pinjaman yang diberikan discounted amount of estimated future cash
dan piutang lain-lain menunjukkan nilai diskonto flows expected to be received by the Company
dari perkiraan arus kas masa depan yang using the current market rates (level 2 - fair
diharapkan akan diterima oleh Perseroan value hierarchy).
dengan menggunakan suku bunga pasar saat ini
(level 2 - hirarki nilai wajar).
- Efek-efek diestimasi menggunakan nilai kuotasi - Marketable securities are estimated by using
pasar terakhir dan jika informasi ini tidak tersedia, the last quoted market price and if this
nilai wajar diestimasi dengan menggunakan information is not available, the fair value is
harga pasar kuotasi efek yang memiliki estimated using quoted market prices for
karakteristik kredit, jatuh tempo dan yield yang securities with similar credit, maturity and yield
serupa, atau dinilai dengan menggunakan characteristics or using internal valuation model
metode penilaian internal (level 2 - hirarki nilai (level 2 - fair value hierarchy).
wajar).
- Nilai wajar investasi saham diestimasi dengan - The fair value of investment in shares is
menggunakan metode nilai buku disesuaikan estimated using adjusted book value method
dan metode diskonto arus kas (level 3 - hirarki and discounted cash flow (level 3 - fair value
nilai wajar). hierarchy).
- Beban yang masih harus dibayar, utang bank, - Accrued expenses, bank loan and other
dan utang lain-lain disebabkan jatuh temponya payables, since the maturity is below one year,
dibawah satu tahun, nilai tercatat merupakan the carrying value is a reasonable
perkiraan yang layak atas nilai wajarnya (level 2 approximation of fair value (level 2 - fair value
- hirarki nilai wajar). hierarchy).
- Efek-efek diterbitkan diestimasi menggunakan - Securities issued are estimated by using the last
nilai kuotasi pasar terakhir (level 1 - hirarki nilai quoted market price (level 1 - fair value
wajar). hierarchy).
Tidak terdapat perpindahan antar tingkat hirarki nilai There is no transfer beween levels of the fair value
wajar. hierarchy.
155
Page 159
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
35. NILAI TERCATAT INSTRUMEN KEUANGAN 35. THE CARRYING AMOUNT OF FINANCIAL
INSTRUMENTS
Berikut ini adalah nilai tercatat instrumen keuangan The carrying amount of the Company’s financial
Perseroan berdasarkan klasifikasi instrumen instruments by classification of financial instruments
keuangan pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 as of June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023
Desember 2024 dan 2023: are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30, December 31, December 31,
2025 2024 2023
ASET KEUANGAN FINANCIAL ASSETS
Aset keuangan pada biaya Financial assets at
perolehan diamortisasi amortized cost
Kas dan setara kas 2.673.759 5.013.708 2.887.929 Cash and cash equivalent
Deposito berjangka 7.191.500 7.453.000 4.671.000 Time Deposit
Pinjaman yang diberikan 44.332.972 41.916.311 36.078.270 Loans
Efek-efek 890.612 1.033.502 1.391.872 Marketable securities
Piutang usaha - Trade receivables –
berbasis bunga 128.031 117.578 99.071 interest based
berbasis imbalan 508 470 203 fee based
Piutang lain-lain 36.071 1.926.405 32.425 Other receivables
Nilai Tercatat 55.253.453 57.460.974 45.160.770 Carrying amount
Aset keuangan yang diukur Financial assets at
pada nilai wajar melalui fair value through profit
penghasilan laba rugi or loss
Efek-efek 34.353 38.435 42.372 Marketable securities
Jaminan dan pendukung kredit 22.796 28.348 42.080 Credit enhancement
Nilai Tercatat 57.149 66.783 84.452 Carrying amount
Aset keuangan yang diukur Financial assets at
pada nilai wajar melalui
fair value through other
penghasilan
comprehensive income
komprehensif lain
Efek-efek 641.341 484.758 352.459 Marketable securities
Pinjaman yang diberikan 5.273 5.696 6.689 Loans
Investasi saham 28.389 28.389 28.619 Investment in shares
Nilai Tercatat 675.003 518.843 387.767 Carrying amount
Total aset keuangan 55.985.605 58.046.600 45.632.989 Total financial assets
156
Page 160
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
35. NILAI TERCATAT INSTRUMEN KEUANGAN 35. THE CARRYING AMOUNT OF FINANCIAL
(lanjutan) INSTRUMENTS (continued)
Berikut ini adalah nilai tercatat instrumen keuangan The carrying amount of the Company’s financial
Perseroan berdasarkan klasifikasi instrumen instruments by classification of financial instruments
keuangan pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 as of June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023
Desember 2024 dan 2023: (lanjutan) are as follows: (continued)
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30, December 31, December 31,
2025 2024 2023
LIABILITAS KEUANGAN FINANCIAL LIABILITIES
DAN DANA SYIRKAH AND TEMPORARY
TEMPORER SYIRKAH FUND
Liabilitas keuangan yang Financial
diukur dengan biaya liabilities
perolehan diamortisasi at amortised cost
Utang bank 11.612.880 9.719.479 7.893.207 Bank loan
Bunga yang masih Accrued interest
harus dibayar 30.654 23.101 12.569
Nilai tercatat 11.643.534 9.742.580 7.905.776 Carrying amount
Efek-efek yang diterbitkan 22.452.911 26.424.780 18.965.164 Securities issued
Bunga dan bagi hasil yang Accrued interest and profit
masih harus dibayar 154.888 172.415 172.436 sharing
Nilai tercatat 22.607.799 26.597.195 19.137.600 Carrying amount
Kustodian 29 30 34 Custodian
Nilai tercatat 29 30 34 Carrying amount
Utang lain-lain 19.543 16.893 18.040 Other payable
Nilai tercatat 19.543 16.893 18.040 Carrying amount
Total liabilitas keuangan 34.270.905 36.356.698 27.061.450 Total financial liabilities
Dana Syirkah Temporary Syirkah
temporer fund
Sukuk Mudharabah 1.007.305 1.173.510 370.500 Mudharabah Sukuk
Total dana Syirkah Total temporary
temporer 1.007.305 1.173.510 370.500 Syirkah fund
Total liabilitas keuangan Total financial liabilites
dan dana Syirkah and temporary
temporer 35.278.210 37.530.208 27.431.950 Syirkah fund
157
Page 161
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. TAMBAHAN INFORMASI ARUS KAS 36. SUPPLEMENTARY CASH FLOW INFORMATION
Rekonsiliasi dari aktivitas pendanaan adalah sebagai Non-cash financing activities are as follows:
berikut:
30 Juni / June 30 , 2025
Perubahan non
kas/Non-cash
changes
Pergerakan
Arus kas Beban transaksi
Saldo awal/ Arus kas Saldo akhir/
masuk/ dan lainnya/
Beginning keluar/ Cash Ending
Cash Changes in
Balance outflows balance
Inflows transaction cost
and others
Rekonsiliasi liabilitas yang timbul Reconciliation of liabilities arising
dari aktivitas pendanaan from financing activities
Utang bank 9.719.479 7.015.000 (5.120.000) - 1.599 11.612.880 Bank loan
Efek-efek yang diterbitkan 26.424.780 704.396 (4.681.105) 4.840 22.452.911 Securities issued
Sukuk musyarakah 1.173.510 362.533 (529.010) 272 1.007.305 Mudharabah sukuk
Liabilitas sewa 1.082 - (1.276) 1.519 1.325 Lease liabilities
Utang Neto 37.318.851 8.081.929 (10.331.391) 5.032 35.074.421 Net Debt
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31, 2024
Perubahan non kas/
Non-cash changes
Pergerakan
Beban transaksi
dan lainnya/
Saldo awal/ Arus kas Arus kas Changes in
Beginning masuk/Cash keluar/Cash transaction cost Saldo akhir/
balance inflows outflows and others Ending balance
Rekonsiliasi liabilitas yang Reconciliation of liabilities arising
timbul dari aktivitas from financing
pendanaan activities
Utang bank 7.893.207 10.732.000 (8.907.000) 1.272 9.719.479 Bank loan
Efek-efek yang diterbitkan 18.965.164 11.812.964 (4.348.460) (4.888) 26.424.780 Securities issued
Sukuk musyarakah 370.500 803.010 - - 1.173.510 Musyarakah sukuk
Liabilitas sewa 901 - (4.660) 4.841 1.082 Lease liabilities
Utang Neto 27.229.772 23.347.974 (13.260.120) 1.225 37.318.851 Net Debt
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31, 2023
Perubahan non kas/
Non-cash changes
Pergerakan
Beban transaksi
dan lainnya/
Saldo awal/ Arus kas Arus kas Changes in
Beginning masuk/Cash keluar/Cash transaction cost Saldo akhir/
balance inflows outflows and others Ending balance
Rekonsiliasi liabilitas yang Reconciliation of liabilities arising
timbul dari aktivitas from financing
pendanaan activities
Utang bank 3.673.460 9.170.000 (4.949.000) (1.253) 7.893.207 Bank loan
Efek-efek yang diterbitkan 12.692.913 6.478.800 (200.000) (6.549) 18.965.164 Securities issued
Sukuk musyarakah - 370.500 - - 370.500 Musyarakah sukuk
Sukuk mudharabah 100.000 - (100.000) - - Mudharabah sukuk
Liabilitas sewa 880 - (4.842) 4.863 901 Lease liabilities
Utang Neto 16.467.253 16.019.300 (5.253.842) (2.939) 27.229.772 Net Debt
158
Page 162
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
37. SALING HAPUS 37. OFFSETTING
Pada tanggal-tanggal 30 Juni 2025, 31 Desember As of June 30, 2025, December 31, 2024 and 2023,
2024 dan 2023, tidak terdapat aset dan liabilitas there is no financial assets and liabilities that are
keuangan yang saling hapus pada laporan posisi subject to offsetting in the statements of financial
keuangan. position.
38. STANDAR AKUNTANSI BARU YANG TELAH 38. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU EFEKTIF YET EFFECTIVE
Standar akuntansi dan interpretasi yang telah The standards and interpretations that are issued by
disahkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan, the Board of Financial Accounting Standards, but not
tetapi belum berlaku efektif untuk laporan keuangan yet effective for current period financial statements
periode berjalan diungkapkan di bawah ini. are disclosed below. The Company intends to adopt
Perseroan bermaksud untuk menerapkan standar these standards, if applicable, when they become
tersebut, jika dipandang relevan, saat telah menjadi effective.
efektif.
Mulai efektif pada atau setelah tanggal 1 Januari Effective beginning on or after January 1, 2025
2025
Amandemen PSAK No. 211, “Pengaruh Perubahan Amendment to SFAS No. 211, “Effect of Changes in
Kurs Valuta Asing tentang Kekurangan Foreign Exchange Rates on the Lack of Covertibility”
Ketertukaran”
Amandemen ini memberikan penegasan atas This amendment provides affirmation of the
pengaturan terkait kondisi ketika suatu mata uang regulations related to conditions when a currency is
tidak tertukarkan serta pengungkapannya. not exchanged and its disclosure. This amendment
Amandemen berlaku secara restropektif untuk applies retrospectively to annual reporting periods
periode pelaporan tahunan yang dimulai pada atau beginning on or after 1 January 2025. Earlier
setelah 1 Januari 2025. Penerapan dini application is permitted.
diperkenankan.
Mulai efektif pada atau setelah tanggal 1 Januari Effective beginning on or after January 1, 2027
2027
PSAK No. 413, “Penurunan Nilai” SFAS No. 413, “Impairment”
Standar ini mengatur tentang penurunan nilai atas These standards regulates the impairment of Sharia
aset keuangan syariah dan pembentukan provisi financial assets and the establishment of provisions
kafalah penjaminan risiko kredit. Standar ini for kafalah (guarantee) on credit risk. These
diterapkan pada aset keuangan syariah berupa hak standard is applied to Sharia financial assets in the
tagih yang jumlah dan waktu penerimaannya form of receivables whose amount and timing of
ditentukan dalam akad. Standar ini berlaku efektif receipt are determined in the contract. The standard
untuk periode pelaporan tahunan yang dimulai pada is effective for annual reporting periods beginning on
atau setelah 1 Januari 2027 secara retrospektif or after January 1, 2027 retrospectively with early
dengan penerapan dini diperkenankan. adoption permitted.
Pada saat penerbitan laporan keuangan, Perseroan At the authorization date of the financial statements,
masih mempelajari dampak yang mungkin timbul the Company is still assessing the potential impact
dari penerapan standar ini serta pengaruhnya pada of the adoption of this standard and their effect on
laporan keuangan. the financial statements.
159
Page 163
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO) PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2025 dan untuk As of June 30, 2025
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year Then Ended
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
39. INFORMASI TAMBAHAN YANG TIDAK 39. ADDITIONAL INFORMATION THAT IS NOT
DIPERSYARATKAN OLEH STANDAR REQUIRED BY INDONESIAN FINANCIAL
AKUNTANSI KEUANGAN DI INDONESIA ACCOUNTING STANDARD
Informasi berikut merupakan informasi tambahan The following information is additional information
yang bukan merupakan informasi yang that is not required by Indonesian Financial
dipersyaratkan oleh Standar Akuntansi Keuangan di Accounting Standard:
Indonesia.
Kualitas pinjaman yang diberikan Loan quality
Rincian pinjaman pada tanggal-tanggal Loan details as of June 30, 2025, December 31,
30 Juni 2025, 31 Desember 2024 dan 2023 2024 and 2023 based loan quality are as follows:
berdasarkan kualitas pinjaman adalah sebagai
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/ 31 Desember/
June 30 , December 31 , December 31 ,
2025 2024 2023
Konvensional Conventional
Lancar 35.892.611 34.880.533 30.825.020 Current
Dalam perhatian khusus 20 - - Special mention
Macet 1.353 1.424 1.434 Loss
35.893.984 34.881.957 30.826.454
Syariah Sharia
Lancar 8.443.731 7.039.563 5.258.084 Current
Dalam perhatian khusus 236 129 354 Special mention
Diragukan - 277 - Doubtful
Macet 294 82 67 Loss
8.444.261 7.040.051 5.258.505
44.338.245 41.922.008 36.084.959
Cadangan kerugian penurunan nilai - 101.107 (91.498) (97.599) Allowance for impairment loss
44.237.138 41.830.510 35.987.360
40. PENYELESAIAN DAN PERSETUJUAN ATAS 40. COMPLETION AND APPROVAL OF THE
LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS
Manajemen Perseroan bertanggung jawab terhadap The Company’s management is responsible for the
penyusunan dan penyajian wajar laporan keuangan preparation and fair presentation of these financial
ini sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di statements in accordance with Indonesian Financial
Indonesia, yang diselesaikan dan diotorisasi untuk Accounting Standards, which were completed and
diterbitkan oleh Direksi Perseroan pada tanggal authorized for issuance by the Board of Directors of
16 Juli 2025. the Company on July 16, 2025.
160
Names mentioned 76 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT SARANA MULTIGRIYA
p.5
unresolved
org
SARANA MULTIGRIYA
132.190 | 132.128 | FINANSIAL
p.5
unresolved
org
PT SARANA TOTAL BEBAN MULTIGRIYA FINANSIAL (PERSERO)
p.7
unresolved
org
PT SARANA
p.7 ×2
unresolved
org
Government of the Republic of Indonesia
p.11
unresolved
person
Notary Imas Fatimah
p.11 ×2
unresolved
org
Menteri
p.11
unresolved
org
Minister of Law and Human dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.11
unresolved
person
Sutjipto
· Notaris
p.11 ×3
unresolved
org
Minister of Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.11
unresolved
org
PT Sarana Multigriya Finansial Sarjana
p.11
unresolved
org
Menteri Hukum Republik Indonesia Nomor AHU-
p.11
unresolved
org
Minister of Law AH.
p.11
unresolved
org
Bank Indonesia
p.13 ×7
unresolved
org
Ministry of Finance
p.13
unresolved
org
Menteri Keuangan
p.13
unresolved
org
PT Pemeringkat Efek Indonesia
p.18 ×4
unresolved
person
Nufransa Wira
· Komisaris Utama
p.19
unresolved
person
Brahmantio
· Komisaris
p.19
unresolved
person
Dedy Supriadi
· Komisaris Independen
p.19
unresolved
person
Ananta Wiyogo
· Direktur Utama
p.20
unresolved
person
Heliantopo
· Direktur Bisnis
p.20
unresolved
person
Airvian Trisakti
· Anggota
p.20
unresolved
person
Handoko Tomo
· Anggota
p.20
unresolved
org
Minister of Finance
p.21 ×2
unresolved
person
Notary Vita Cahyojati S.H.
p.21
unresolved
—
Sharia Supervisory Board Hasanudin
· Dewan Pengawas Syariah
p.21
unresolved
org
Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk
p.55 ×3
unresolved
org
Bank Muamalat Indonesia Tbk
p.55 ×2
unresolved
org
PTBank Muamalat Indonesia Tbk
p.55
unresolved
org
PT Bank UOB
p.55 ×2
unresolved
org
Bank Victoria Tbk
p.55 ×4
unresolved
org
PT Bank ICBC Indonesia
p.55 ×2
unresolved
org
PT Bank Permata Syariah
p.55 ×2
unresolved
org
PT Bank DKI
p.55 ×2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.126
unresolved
org
Tabungan Negara Receivables (Persero) Tbk
p.131
unresolved
org
Bank Tabungan
p.131 ×2
unresolved
org
Berakhir (Persero) Tbk
p.131
unresolved
org
Then Ended (Persero) Tbk
p.131
unresolved
org
PT Mandiri TunasUsaha Tbk-Unit
p.131
unresolved
org
Mandiri TunasUsaha Tbk
p.131
unresolved
org
PT Mandiri Tbk-Sharia
p.131
unresolved
org
Mandiri Tbk
p.131 ×5
unresolved
org
PT Mandiri Utama Finance
p.131
unresolved
org
PT Bank BRINasional Finance Madani
p.131
unresolved
org
PT Permodalan PIHAK-PIHAK Unit Usaha SyariahMadani BERELASI
p.131
unresolved
org
PT Permodalan Sharia
p.131
unresolved
org
PT BankTaspen Raya Indonesia
p.131
unresolved
org
PT BankPT
p.131
unresolved
org
PT Mandiri Taspen
p.131 ×2
unresolved
org
PT BankBank Bank
p.131
unresolved
org
PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero)
p.133
unresolved
org
PT Reasuransi Indonesia
p.133
unresolved
org
PT Reasuransi Indonesia Utama (Persero)
p.133 ×3
unresolved
org
PT Penjamin Infrastruktur
p.136
unresolved
org
PT Penjamin Infrastruktur Indonesia (Persero)
p.136
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 8
Checklist Lapkeu.pdf
done
FinancialStatement-2025-II-SMFP.xlsx
done
inlineXBRL.zip
done
instance.zip
done