Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 46
Page 1
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk DAN ENTITAS ANAK/AND ITS SUBSIDIARY LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN/ CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS 31 MARET / MARCH 2025 DAN/AND 2024
Page 2
Page 3
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN OF FINANCIAL POSITION
31 MARET 2025 DAN DES 2024 31 MARCH 2024 AND D E C 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
ASET ASSETS
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 4 31.013.633.604 22.847.830.213 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 5 31.870.514.662 40.891.635.325 Trade receivables
Piutang lain-lain - 4.781.683.190 Other receivables
Persediaan 6 71.962.908.794 81.780.606.734 Inventories
Pajak dibayar di muka 11a 1.349.147 876.549.517 Prepaid taxes
Aset lancar lain - lain 2.988.498.263 1.015.280.141 Other current assets
Jumlah aset lancar 137.836.904.470 152.193.585.120 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Aset tetap 7 22.369.180.158 22.603.892.364 Fixed assets
Properti investasi 8 10.081.478.162 10.105.224.765 Investment properties
Aset takberwujud 9 332.687.214 349.461.422 Intangible assets
Aset pajak tangguhan 11d 2.607.912.535 2.588.039.491 Deferred tax assets
Estimasi tagihan Pajak 766.208.258 - Estimated tax bill
Aset tidak lancar lain - lain 76.984.787 - Other non current assets
Jumlah aset tidak lancar 36.234.451.114 35.646.618.042 Total non-current assets
JUMLAH ASET 174.071.355.584 187.840.203.162 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian The accompanying notes to the consolidated
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari financial statements form an integral part of
laporan keuangan konsolidasian ini. these consolidated financial statements.
Page 4
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN (lanjutan) OF FINANCIAL POSITION (continued)
31 MARET 2025 DAN DES 2024 31 MARCH 2025 AND D E C 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang usaha dan utang lainnya 10 132.305.000 14.598.601.867 Trade and other payables
Utang pajak 11b 887.272.700 302.692.036 Taxes payable
Beban akrual 825.445.690 1.153.866.739 Accrued expenses
Pendapatan tangguhan - bagian Unearned revenue - current
lancar 1.574.354.265 1.574.354.265 portion
Jumlah liabilitas jangka pendek 3.419.377.655 17.629.514.907 Total current liabilities
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Post-employment benefit
Kewajiban imbalan pascakerja 12 10.321.370.000 10.321.370.000 obligations
Pendapatan tangguhan - setelah Unearned revenues - net of
dikurangi bagian lancar 1.903.680.438 1.869.238.562 current portion
Jaminan dari penyewa 900.996.900 900.996.900 Tenants’ deposits
Jumlah liabilitas jangka panjang 13.126.047.338 13.091.605.462 Total non-current liabilities
JUMLAH LIABILITAS 16.545.424.993 30.721.120.369 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat diatribusikan Equity attributable to the
kepada pemilik Perusahaan owners of the company
Modal saham-nilai nominal Share capital-Rp250
Rp250 per saham par value per share
Modal dasar-400.000.000 Authorized-400,000,000
saham shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and paid-up-
penuh-312.000.000 saham 13 78.000.000.000 78.000.000.000 312,000,000 shares
Tambahan modal disetor 14 48.080.485.432 48.080.485.432 Additional paid-in capital
Komponen lainnya dari ekuitas - 8.045.366.460 Other components of equity
Laba ditahan 31.445.126.542 22.992.912.284 Retained earning
Jumlah ekuitas yang dapat
diatribusikan kepada pemilik Total equity attributable to
Perusahaan 157.525.611.974 157.118.764.176 owners of the Company
Kepentingan non-pengendali 318.617 318.617 Non-controlling interest
JUMLAH EKUITAS 157.525.930.591 157.119.082.793 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 174.071.355.584 187.840.203.162 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian The accompanying notes to the consolidated
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari financial statements form an integral part of
laporan keuangan konsolidasian ini. these consolidated financial statements.
Page 5
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 MARET 2025 DAN MARET 2024 31 MARCH 2025 AND M A R C H 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
C
a 2025 2024
t
Pendapatan a 52.282.166.336
1 47.416.389.971 Revenues
t 5
Beban pokok pendapatan a (41.610.924.020) (37.386.661.207) Cost of revenues
n 6
Laba bruto / 10.671.242.316 10.029.728.764 Gross profit
Beban penjualan N (9.624.603.272)
1 (7.664.164.277) Selling expenses
o 7 General and administrative
Beban umum dan administrasi t 1(791.373.129) (589.367.678) expenses
e
Penghasilan keuangan 7 87.984.210 280.218.430 Finance income
s
Beban keuangan (405.413.724) (105.399.631) Finance cost
Pendapatan operasi lain 609.888.889 14.257.753 Other operating income
Laba sebelum beban pajak Profit before income tax
penghasilan dan beban expense and final tax
pajak final 547.725.290 1.936.757.855 expense
Beban pajak final (140.877.492) (125.973.150) Final tax expense
Laba sebelum beban pajak Profit before income tax
penghasilan 406.847.798 1.810.169.782 expense
Beban pajak penghasilan 1 - (299.603.425) Income tax expense
1
Laba tahun berjalan 406.847.798 1 .510.566.357 Profit for the year
c
Jumlah penghasilan komprehensif tahun
berjalan yang dapat diatribusikan kepada: Total comprehensive income
for the year attributable to:
Pemilik Perusahaan 406.847.798 1.510.566.357 Owners of the Company
Kepentingan non-pengendali - - Non-controlling interest
406.847.798 1.510.566.357
Laba per saham Earning per share
(Rupiah penuh) 1.61 5.99 (full Rupiah amount)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian The accompanying notes to the consolidated
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari financial statements form an integral part of
laporan keuangan konsolidasian ini. these consolidated financial statements.
Page 6
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 MARET 2025 DAN DES 2024 31 MARCH 2025 AND DEC 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang dapat diatribusikan
kepada pemilik Perusahaan/
Equity attributable to the owners of the Company
Komponen
lainnya dari
Tambahan Uang muka ekuitas/ Kepentingan
modal disetor/ modal saham/ Other non-pengendali/
Modal saham/ Additional Advance share components Laba ditahan/ Jumlah/ Non-controling Jumlah ekuitas/
Share capital paid-in capital capital of equity Retained earning Total interest Total equity
Saldo 31 Desember 2023 78.000.000.000 48.080.485.432 - - (10.692.574.825) 136.773.060.257 - 136.773.060.257 Balance as at 31 December 2023
Laba tahun berjalan - - - - 20.809.792.462 20.809.792.462 - 20.809.792.462 Profit for the year
Pengukuran kembali kewajiban Remeasurement of post-
imbalan pascakerja, setelah employment benefit
pajak - - - - - - - - obligations, net of tax
Saldo 31 Desember 2024 78.000.000.000 48.080.485.432 - - 31.038.278.744 157.118.764.176 - 157.118.764.176 Balance as at 31 December 2024
Laba tahun berjalan - - - - 406.847.798 406.847.798 - 406.847.798 Profit for the year
Pengukuran kembali kewajiban Remeasurement of post-
imbalan pascakerja, setelah employment benefit
pajak - - - - - - - - obligations, net of tax
Saldo 31 Maret 2025 78.000.000.000 48.080.485.432 - - 31.445.126.542 157.525.611.974 - 157.525.611.974 Balance as at 31 March 2025
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements form
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian ini. an integral part of these consolidated financial statements.
Page 7
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 MARET 2025 DAN Desember 2024 31 MARCH 2025 AND D e c e m b e r 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2025 2024
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 61.337.728.875 272.363.048.359 Cash receipts from customers
Pembayaran kas kepada pemasok, Cash payments to suppliers,
karyawan dan lainnya (53.644.876.384) (273.538.731.355) employees and others
Kas yang (digunakan untuk)/ Cash (used in)/
diperoleh dari aktivitas operasi 7.692.852.491 (1.175.682.996) provided by operating activities
Penerimaan kas dari: Cash receipt from:
Penghasilan keuangan 87.984.210 1.002.242.652 Finance income
Restitusi pajak penghasilan 684.362.972 534.660.363 Refund of income tax
Pembayaran kas untuk: Cash payments from:
Pajak penghasilan (298.321.542) (6.424.414.396) Income taxes
Beban keuangan - (183.976.995) Finance cost
Kas bersih digunakan untuk aktivitas Net cash used in operating
operasi 8.166.878.131 (6.247.171.372) activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap (1.074.740) (2.078.866.150) Acquisitions of fixed assets
Penerimaan atas penjualan aset tetap - 328.000.000 Proceeds from sale of fixed assets
Kas bersih digunakan untuk aktivitas Net cash used in investing
investasi (1.074.740) (1.750.866.150) activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN - - FINANCING ACTIVITY
PENURUNAN BERSIH KAS DAN NET DECREASE IN CASH AND
SETARA KAS 8.165.803.391 (7.998.037.522) CASH EQUIVALENT
KAS DAN SETARA KAS AWAL CASH AND CASH EQUIVALENTS
TAHUN 22.847.830.213 30.845.867.735 AT BEGINNING OF YEAR
KAS DAN SETARA KAS AKHIR CASH AND CASH EQUIVALENTS
TAHUN 31.013.633.604 22.847.830.213 AT END OF YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian The accompanying notes to the consolidated
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari financial statements form an integral part of
laporan keuangan konsolidasian ini. these consolidated financial statements.
Page 8
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan informasi umum a. Establishment and general information
PT Perdana Bangun Pusaka Tbk PT Perdana Bangun Pusaka Tbk
(“Perusahaan”) didirikan dengan nama (the “Company”) was established under
PT Konica Cemerlang berdasarkan Akta the name of PT Konica Cemerlang
Notaris James Herman Rahardjo, S.H. based on the Notarial Deed No. 27
No. 27 tanggal 7 Oktober 1987. Berdasarkan dated 7 October 1987 of James
Akta Notaris No. 100 dari notaris yang sama Herman Rahardjo, S.H. The Company’s
tanggal 27 April 1988, nama Perusahaan name was changed to PT Perdana Bangun
diubah menjadi PT Perdana Bangun Pusaka. Pusaka based on the Notarial Deed
Perubahan ini disahkan oleh Menteri No. 100 dated 27 April 1988 of the same
Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat notary. This amendment was approved
Keputusan No. C2-4750.HT.01.01.TH.88 by the Minister of Justice of the Republic
tanggal 3 Juni 1988, didaftarkan di of Indonesia in Decision Letter
Pengadilan Negeri Jakarta Timur dengan No. C2-4750.HT.01.01.TH.88 dated
No. 86/Leg/1988 dan No. 154/Leg/1988 3 June 1988, registered in District Court
tanggal 16 Juni 1988 dan diumumkan dalam of East Jakarta No. 86/Leg/1988 and
Berita Negara Republik Indonesia No. 46, No. 154/Leg/1988 dated 16 June 1988 and
Tambahan No. 2030 tanggal 8 Juni 1990. published in the State Gazette of the
Republic of Indonesia No. 46, Supplement
No. 2030 dated 8 June 1990.
Anggaran Dasar Perusahaan telah The Company’s Articles of Association
mengalami beberapa kali perubahan, yang has been amended several times, the
terakhir dengan Akta Notaris Ir. Nanette latest was based on the Notarial Deed No. 53
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., dated 20 July 2022 of Ir. Nanette Cahyanie
No. 53 tanggal 20 Juli 2022 mengenai Handari Adi Warsito, S.H., concerning in the
perubahan anggaran dasar mengenai changes of Company’s Article Association
kenaikan modal ditempatkan dan disetor. regarding increment in issued and fully paid
Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan ini capital. The said amendments of
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan the Company’s Articles of Association were
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia approved by the Minister of Laws and Human
dalam surat No. AHU-AH.01.03-0280437 Rights of the Republic of Indonesia in
tanggal 18 Agustus 2022. decision letter No. AHU-AH.01.03-0280437
dated 18 August 2022.
Perusahaan bergerak terutama di bidang The Company mainly engages in the sales
penjualan dan distribusi produk-produk and distribution of photographic products.
fotografi. Perusahaan dan entitas anaknya The Company and its subsidiary are
berdomisili di Jakarta, sedangkan depot- domiciled in Jakarta, while the retail stores or
depot atau kantor perwakilan berlokasi di 13 representative offices are located in 13
wilayah geografis di Indonesia. Perusahaan geographic areas throughout Indonesia.
beralamat di Jalan Gunung Sahari No. 78, The Company’s address is in Jalan Gunung
Jakarta 10610. Sahari No. 78, Jakarta 10610.
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan Des 2024, As at 31 March 2025 and Dec 2024,
jumlah karyawan tetap Perusahaan dan the Company and its subsidiary have a total
entitas anak adalah 147 dan 151 orang of 147 and 151 permanent employees
(tidak diaudit). (unaudited).
Page 9
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian dan informasi umum (lanjutan) a. Establishment and general information
(continued)
Susunan anggota Dewan Komisaris dan The composition of the Company’s Board of
Dewan Direksi Perusahaan pada tanggal Commissioners and Board of Directors as at
31 Maret 2025 dan Des 2024 adalah sebagai 31 March 2025 and Dec 2024 is as follows:
berikut:
2025 dan/and 2024
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Lukman Kolim President Commissioner
Komisaris L. Roswita Commissioner
Komisaris Independen Tjhin Susanto Independent Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama Sugianto Kolim President Director
Direktur Rudy Lauw Director
Direktur Buntaram Gondomartono Director
Susunan anggota Komite Audit pada tanggal The composition of the Audit Committees as
31 Maret 2025 dan Des 2024 adalah sebagai at 31 March 2025 and Dec 2024 is as follows:
berikut:
Komite Audit Audit Committee
Ketua : Tjhin Susanto : Chairman
Anggota : Djunaedy Nauli : Member
Anggota : Hermawan : Member
b. Penawaran umum Perusahaan b. The Company’s public offering
Pada tanggal 20 Juli 1995, berdasarkan On 20 July 1995, based on the Capital
Surat Badan Pengawas Pasar Market Supervisory Agency Letter
Modal No. S-965/PM/1995, Perusahaan No. S-965/PM/1995, the Company offered to
menawarkan kepada masyarakat 23.000.000 the public 23,000,000 shares with Rp500 par
saham dengan nilai nominal Rp500 per value per share at the selling price of Rp950
saham dan harga jual Rp950 per saham. per share. All of the Company’s shares are
Seluruh saham Perusahaan tercatat di Bursa listed in the Indonesia Stock Exchange.
Efek Indonesia.
Pada tanggal 29 Januari 2016, Perusahaan On 29 January 2016, the Company obtained
memperoleh surat persetujuan dari Menteri approval letter from Minister of Laws and
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Human Rights of the Republic of Indonesia
Indonesia untuk pemecahan nilai nominal per related to stock split from the original nominal
saham dari Rp500 menjadi Rp250, sehingga amount of Rp500 per share to Rp250 per
saham yang ditempatkan dan disetor penuh share, whereby total issued and paid-up
dalam Perusahaan yang semula 76.000.000 shares of the Company increased from
saham meningkat menjadi 152.000.000 76,000,000 shares to 152,000,000 shares.
saham.
Page 10
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Struktur entitas anak c. Structure of the subsidiary
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan Des 2024, As at 31 March 2025 and Dec 2024,
Perusahaan mempunyai pemilikan langsung the Company had direct ownership in the
pada entitas anak sebagai berikut: following subsidiary:
Jumlah aset sebelum eliminasi
Tahun mulai (dalam jutaan Rupiah)/
operasi Total assets before elimination
komersial/ Persentase (in millions of Rupiah)
Year commercial kepemilikan/ 31 Desember/ 31 Desember/
Kegiatan pokok/ operations Percentage of December December
Perusahaan/Company Principal activity started ownership 2024 2023
PT Perdana Adiloka (“PAL”) Menyewakan ruang gedung/ 1993 99,99% 19.269 19.244
Lease of office spaces
Entitas induk langsung dan utama The Company’s immediate and ultimate
Perusahaan adalah PT Dasabina parent entity is PT Dasabina Adityasarana,
Adityasarana, yang didirikan dan berdomisili incorporated and domiciled in Indonesia.
di Indonesia.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL INFORMATION
a. Pernyataan kepatuhan dan dasar a. Statements of compliance and basis of
penyusunan laporan keuangan preparation of the consolidated financial
konsolidasian statements
Laporan keuangan konsolidasian telah These consolidated financial statements of
disetujui Direksi pada tanggal 29 April 2025. the were approved by the Directors on
29 April 2025.
Laporan keuangan konsolidasian telah These consolidated financial statements
disusun sesuai dengan Standar Akuntansi were prepared in accordance with the
Keuangan di Indonesia dan peraturan Indonesian Financial Accounting Standards
Badan Pengawas Pasar Modal dan and the Capital Market and Financial
Lembaga Keuangan (“BAPEPAM-LK”) Institution Supervisory Agency (“BAPEPAM-
(sekarang berubah menjadi Otoritas Jasa LK”) (currently Indonesia Financial Services
Keuangan) No. VIII.G.7 tentang Penyajian Authority) Regulation No. VIII.G.7 regarding
dan Pengungkapan Laporan Keuangan the Presentations and Disclosures of
Emiten atau Perusahaan Publik, yang Financial Statements of Issuer or Public
terlampir dalam surat keputusan Company, enclosed in the decision letter
No. KEP-347/BL/2012. No. KEP-347/BL/2012.
Page 11
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
a. Pernyataan kepatuhan dan dasar a. Statements of compliance and basis of
penyusunan laporan keuangan preparation of the consolidated financial
konsolidasian (lanjutan) statements (continued)
Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements have
berdasarkan konsep biaya perolehan, kecuali been prepared using the historical cost basis,
untuk akun-akun tertentu seperti persediaan except for certain accounts such as
yang dinyatakan sebesar nilai yang lebih inventories, which are stated at the lower of
rendah antara biaya perolehan dan nilai cost or net realizable value, available-for-sale
realisasi bersih, aset keuangan tersedia financial asset, and financial assets and
untuk dijual, dan aset dan liabilitas keuangan financial liabilities at fair value through
diukur pada nilai wajar melalui laporan statements of profit or loss, and using the
laba rugi, serta menggunakan dasar akrual accrual basis except for the statements of
kecuali untuk laporan arus kas. cash flows.
Laporan arus kas disusun dengan The statements of cash flows is prepared
menggunakan metode langsung dengan based on the direct method by classifying
mengelompokkan arus kas ke dalam aktivitas cash flows on the basis of operating,
operasi, investasi dan pendanaan. investing and financing activities.
Mata uang penyajian yang digunakan untuk The presentation currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial
adalah mata uang Rupiah (“Rp”). statements is the Indonesian Rupiah (“Rp”).
Kebijakan akuntansi telah diterapkan The accounting policies applied
secara konsisten dengan laporan are consistent with those of the
keuangan konsolidasian yang berakhir consolidated financial statements ended
31 Desember 2023 yang telah sesuai dengan 31 December 2023, which conform to the
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. Indonesian Financial Accounting Standards.
b. Dasar konsolidasian b. Basis of consolidation
Laporan keuangan konsolidasian The consolidated financial statements
menggabungkan laporan keuangan incorporate the financial statements of
Perusahaan dan entitas yang dikendalikan the Company and subsidiary (including
oleh Perusahaan dan entitas anak (termasuk structured entities) controlled by
entitas terstruktur). Pengendalian tercapai the Company and subisidary. Control is
dimana Perusahaan memiliki kekuasaan achieved where the Company has the power
atas investee; eksposur atau hak atas over the investee; is exposed, or has rights,
imbal hasil variabel dari keterlibatoannya to variable returns from its involvement with
dengan investee; dan kemampuan untuk the investee; and has the ability to use its
menggunakan kekuasaannya untuk power to affect its returns.
mempengaruhi jumlah imbal hasil investor.
Perusahaan menilai kembali apakah entitas The Company reassesses whether or
tersebut adalah investee jika fakta dan not it controls an investee if facts and
keadaan mengindikasikan ada perubahan circumstances indicate that there are
terhadap satu atau lebih dari tiga elemen changes to one or more of the three elements
pengendalian yang disebutkan di atas. of control listed above.
Page 12
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
b. Dasar konsolidasian (lanjutan) b. Basis of consolidation (continued)
Ketika Perusahaan memiliki kurang dari hak When the Company has less than a majority
suara mayoritas di-investee, ia memiliki of the voting rights of an investee, it has
kekuasaan atas investee ketika hak suara power over the investee when the voting
investor cukup untuk memberinya rights are sufficient to give it the practical
kemampuan praktis untuk mengarahkan ability to direct the relevant activities
aktivitas relevan secara sepihak. Perusahaan of the investee unilaterally. The Company
mempertimbangkan seluruh fakta dan considers all relevant facts and
keadaan yang relevan dalam menilai apakah circumstances in assessing whether or not
hak suara Perusahaan cukup untuk the Company’s voting rights in an investee
memberikan Perusahaan kekuasaan, are sufficient to give it power, including
termasuk (i) ukuran kepemilikan hak suara (i) the size of the Company’s holding of voting
Perusahaan relatif terhadap ukuran dan rights relative to the size and dispersion of
penyebaran kepemilikan pemilik hak suara holding of the other vote holders; (ii) potential
lain; (ii) hak suara potensial yang dimiliki oleh voting rights held by th Company, other vote
Perusahaan, pemegang suara lain atau pihak holders or other parties; (iii) rights arising
lain; (iii) hak yang timbul dari pengaturan from other contractual arrangements; and
kontraktual lain; dan (iv) setiap fakta dan (iv) any additional facts and circumstances
keadaan tambahan apapun mengindikasikan that indicate that the Company has, or does
bahwa Perusahaan memiliki, atau tidak not have, the current ability to direct the
memiliki, kemampuan kini untuk relevant activities at the time that decisions
mengarahkan aktivitas yang relevan pada need to be made, including voting patterns at
saat keputusan perlu dibuat, termasuk pola previous shareholders’ meetings.
suara pemilikan dalam Rapat Umum
Pemegang Saham (“RUPS”) sebelumnya.
Laba rugi dan setiap komponen penghasilan Profit or loss and each component of
komprehensif lain diatribusikan kepada other comprehensive income are attributed
pemilik entitas induk dan untuk kepentingan to the owners of the Company and
non-pengendali. Perusahaan juga to the non-controlling interest. Total
mengatribusikan jumlah komprehensif entitas comprehensive income of subsidiary is
anak kepada pemilik entitas induk dan attributed to the owners of the Company and
kepentingan non-pengendali meskipun hal the non-controlling interest even if this results
tersebut mengakibatkan kepentingan non- in the non-controlling interest having a deficit
pengendali memiliki saldo defisit. balance.
Seluruh aset dan liabilitas dalam intra All intra company and its subsidiary assets
perusahaan dan entitas anak, ekuitas, and liabilities, equity, income, expenses and
pendapatan, biaya dan arus kas yang cash flows relating to transactions between
berkaitan dengan transaksi antar anggota members of the Company and its subsidiary
dari Perusahaan dan entitas anak dieliminasi are eliminated in full on consolidation.
secara penuh pada saat konsolidasian.
Page 13
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
b. Dasar konsolidasian (lanjutan) b. Basis of consolidation (continued)
Perubahan kepemilikan Perusahaan pada Changes in the Company’s ownership
entitas anak yang tidak mengakibatkan interest in subsidiary that do not result in
kehilangan pengendalian Perusahaan the Company losing control over the
atas entitas anak dicatat sebagai subsidiary are accounted for as equity
transaksi ekuitas. Jumlah tercatat dari transactions. The carrying amounts of
kepemilikan Perusahaan dan kepentingan the Company’s interest and the non-
non-pengendali disesuaikan untuk controlling interest are adjusted to reflect the
mencerminkan perubahan kepentingan changes in their relative interest in the
relatifnya dalam entitas anak. Selisih subsidiary. Any difference between the
antara jumlah tercatat kepentingan amount by which the non-controlling interest
non-pengendali yang disesuaikan dan nilai are adjusted and the fair value of the
wajar imbalan yang dibayar atau diterima consideration paid or received is recognized
diakui secara langsung dalam ekuitas dan directly in equity and attributed to owners of
diatribusikan dengan pemilik entitas induk. the parent entity.
Ketika Perusahaan kehilangan pengendalian When the Company losses control of a
pada entitas anak, keuntungan atau kerugian subsidiary, a gain or loss is recognized in
diakui dalam laba rugi dan dihitung sebagai profit or loss and is calculated as the
perbedaan antara (i) agregat nilai wajar difference between (i) the aggregate of the
pembayaran yang diterima dan nilai wajar fair value of the consideration received and
sisa kepemilikan dan (ii) jumlah tercatat the fair value of any retained interest and
sebelumnya dari aset (termasuk goodwill), (ii) the previous carrying amount of the
dan liabilitas dari entitas anak dan setiap assets (including goodwill), and liabilities of
kepentingan non-pengendali. Seluruh jumlah the subsidiary and any non-controlling
yang diakui sebelumnya dalam penghasilan interest. All amounts previously recognized in
komprehensif lain yang terkait dengan entitas other comprehensive income in relation to
anak yang dicatat seolah-olah Perusahaan that subsidiary are accounted for as if
telah melepaskan secara langsung aset atau the Company had directly disposed of the
liabilitas terkait entitas anak. related assets or liabilities of the subsidiary.
Nilai wajar setiap sisa investasi pada entitas The fair value of any investment retained
anak terdahulu pada tanggal hilangnya in the former subsidiary at the date
pengendalian dianggap sebagai nilai wajar when control is lost is regarded as the
pada saat pengakuan awal untuk akuntansi fair value on initial recognition for subsequent
berikutnya dalam PSAK 109, Instrumen accounting under PSAK 109, Financial
Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran Instruments: Recognition and Measurement
atau, ketika berlaku, biaya perolehan pada or, when applicable, the cost on initial
saat pengakuan awal dari investasi pada recognition of an investment in an associate
entitas asosiasi atau ventura bersama. or a jointly controlled entity.
Page 14
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
c. Perubahan atas PSAK dan ISAK c. Changes to the PSAK and ISAK
Standar akuntansi revisian berikut, yang The following revised accounting standards,
relevan untuk Perusahaan dan entitas anak which are relevant to the Company and its
berlaku efektif sejak tanggal 1 Januari 2024 subsidiary are effective from 1 January 2024
dan tidak memiliki pengaruh material and do not result in material impact to
terhadap laporan keuangan konsolidasian the Group’s consolidated financial
Grup: statements:
- Amendemen PSAK 107 “Instrumen - Amendment to PSAK 107 “Financial
Keuangan: Pengungkapan” Instruments: Disclosures”
- Amendemen PSAK 116 “Sewa” - Amendment to PSAK 116 “Leases”
- Amendemen PSAK 201 “Penyajian - Amendment to PSAK 201 “Presentation
Laporan Keuangan” Financial Statements”
- Amendemen PSAK 207 “Laporan Arus - Amendment to PSAK 207 “Statement of
Kas” Cash Flows”
Standar akuntansi revisian berikut yang telah The following revised accounting standards
diterbitkan dan relevan untuk Perusahaan issued and relevant to the Company and its
dan entitas anak berlaku efektif sejak tanggal subsidiary are effective from 1 January 2025
1 Januari 2025 dan belum diterapkan secara and have not been early adopted by the
dini oleh Perusahaan dan entitas anak: Company and its subsidiary:
- Amendemen PSAK 221 “Pengaruh - Amendment to PSAK 221 “The Effects of
Perubahan Kurs Valuta Asing” Changes in Foreign Exchange Rates”
Pada tanggal pengesahan laporan As at the authorization date of these
keuangan, Perusahaan dan entitas anak financial statements, the Company and its
sedang mempertimbangkan implikasi dari subsidiary is assessing the implication of the
penerapan standar tersebut, terhadap above standards, to the consolidated the
laporan keuangan konsolidasian Perusahaan Company’s and its subsidiary’s financial
dan entitas anak. statements.
d. Penjabaran mata uang asing d. Foreign currency translation
i. Mata uang fungsional dan penyajian i. Functional and presentation currency
Akun yang tercakup dalam laporan Items included in consolidated financial
keuangan konsolidasian diukur statements measured using the currency
menggunakan mata uang dari lingkungan of the primary economic environment in
ekonomi utama dimana entitas beroperasi which the entity operates (the functional
(mata uang fungsional). Laporan keuangan currency). The consolidated financial
konsolidasian disajikan dalam Rupiah statements are presented in Rupiah which
merupakan mata uang fungsional dan is the functional and presentation currency
penyajian Perusahaan dan entitas anak. the Company and its subisidiary.
Page 15
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Penjabaran mata uang asing (lanjutan) d. Foreign currency translation (continued)
ii. Transaksi dan saldo ii. Transactions and balances
Transaksi dalam mata uang selain mata Transactions denominated in currencies
uang Rupiah dijabarkan menjadi Rupiah other than Rupiah are converted into
menggunakan kurs yang berlaku pada Rupiah at the exchange rate prevailing at
tanggal transaksi. the date of the transaction.
Keuntungan dan kerugian selisih kurs yang Foreign exchange gains and losses
timbul dari penyelesaian transaksi dan dari resulting from the settlement of such
translasi, pada akhir tahun, aset dan transactions and from the translation at
kewajiban moneter dalam mata uang selain year-end exchange rates of monetary
Rupiah diakui dalam laba rugi, kecuali assets and liabilities in currencies other
ketika ditunda pengakuannya dalam than Rupiah are recognised in profit or
pendapatan komprehensif lain yang loss, except when deferred in other
memenuhi kualifikasi sebagai lindung nilai comprehensive income as qualifying cash
arus kas dan lindung nilai investasi bersih. flow hedges and qualifying net investment
hedges.
Pada tanggal laporan posisi keuangan As of the consolidated statements of
konsolidasian, kurs yang dipakai, financial position dates, the exchange
berdasarkan kurs tengah yang diterbitkan rates used, based on the middle rates
Bank Indonesia, adalah sebagai berikut published by Bank Indonesia, were as
(dalam Rupiah penuh): follows (full Rupiah amount):
2024 2024
Mata uang asing Foreign currencies
1 Dolar Amerika Serikat (“USD”) 16.162 15.416 1 United States Dollar (“USD")
1 Yuan China (“CNY”) 2.225 2.170 1 China Yuan (“CNY”)
Semua keuntungan dan kerugian selisih All other foreign exchange gains and
kurs lainnya disajikan pada laba rugi dalam losses are presented in profit or loss within
“(rugi)/laba selisih kurs”. “(loss)/gain on foreign exchange”.
Selisih penjabaran non-moneter atas aset Translation differences on non-monetary
dan liabilitas keuangan seperti efek yang financial assets and liabilities such as
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi equities held at fair value through profit or
diakui dalam laba rugi sebagai bagian dari loss are recognised in profit or loss under
“pendapatan operasi lain”. “other operating income”.
Selisih penjabaran aset keuangan Translation differences on non-monetary
non-moneter, seperti ekuitas yang financial assets, such as equities classified
diklasifikasikan sebagai tersedia untuk as available-for-sale, are included in other
dijual, dicatat dalam pendapatan comprehensive income.
komprehensif lainnya.
Page 16
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
e. Kas dan setara kas e. Cash and cash equivalents
Kas dan setara kas mencakup kas, bank, dan Cash and cash equivalent include cash,
deposito dengan jangka waktu tiga bulan bank, and short-term time deposits with
atau kurang, setelah dikurangi dengan original maturity of three months or less, net
cerukan dan tidak digunakan sebagai of bank overdrafts and not used as guarantee
jaminan atas pinjaman dan utang lainnya. or loans and debt. Bank overdrafts are shown
Cerukan disajikan sebagai bagian dari within short term loans in the consolidated
pinjaman jangka pendek dalam laporan statements of financial position, if any.
posisi keuangan konsolidasian, jika ada.
f. Transaksi dengan pihak berelasi f. Transactions with related party
Perusahaan dan entitas anak melakukan The Company and its subsidiary have
transaksi dengan pihak-pihak berelasi transactions with related party as defined in
sesuai dengan PSAK 224, “Pengungkapan PSAK 224, “Related Party Disclosures”.
Pihak Berelasi”.
Seluruh transaksi dan saldo yang material All significant transactions and balance
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam with related party are disclosed in the
catatan atas laporan keuangan konsolidasian relevant notes to the consolidated financial
yang relevan. statements herein.
g. Persediaan g. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan nilai Inventories are stated at the lower of cost or
terendah antara biaya perolehan atau nilai net realizable value. Cost is determined
realisasi neto. Biaya perolehan ditentukan using first-in, first-out (“FIFO”) method and
dengan menggunakan metode masuk comprises all costs of purchase, costs of
pertama, keluar pertama (“FIFO”) dan conversion and other cost incurred in
meliputi biaya pembelian, biaya konversi bringing the inventories to their present
dan biaya lain yang timbul untuk membawa location and condition. Net realizable value is
persediaan ke lokasi dan kondisinya yang the estimated selling price in the ordinary
sekarang. Nilai realisasi neto adalah estimasi course of business, less estimated cost of
harga jual dalam kegiatan usaha, setelah completion and the estimated cost necessary
dikurangi dengan estimasi biaya to make the sale.
penyelesaian dan estimasi biaya yang
diperlukan untuk melaksanakan penjualan.
Penyisihan persediaan usang dan Allowance for inventory obsolescence and
penurunan nilai persediaan ditentukan decline in value of inventories provided
berdasarkan penelaahan berkala atas nilai based on the periodic review of the market
pasar dan kondisi fisik persediaan untuk value and physical condition of the
menurunkan nilai persediaan ke nilai realisasi inventories to the net realizable values.
neto.
Page 17
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
h. Aset tetap h. Fixed assets
Aset tetap, kecuali tanah, dinyatakan sebesar Fixed assets, except land, are stated at cost
biaya perolehan dikurangi akumulasi less accumulated depreciation and
penyusutan dan rugi penurunan nilai. Biaya impairment losses. Such cost includes the
perolehan termasuk biaya penggantian cost of replacing part of the fixed assets
bagian aset tetap saat biaya tersebut when that cost is incurred, if the recognition
terjadi, jika memenuhi kriteria pengakuan. criteria are met. Likewise, when a major
Selanjutnya, pada saat inspeksi yang inspection is performed, its cost is
signifikan dilakukan, biaya inspeksi itu diakui recognized in the carrying amount of the
ke dalam jumlah tercatat (“carrying amount”) fixed assets as a replacement if the
aset tetap sebagai suatu penggantian jika recognition criteria are satisfied. All other
memenuhi kriteria pengakuan. Semua biaya repairs and maintenance costs that do not
pemeliharaan dan perbaikan yang tidak meet the recognition criteria are recognized
memenuhi kriteria pengakuan diakui dalam in the consolidated statement of profit or loss
laporan laba rugi dan penghasilan and other comprehensive income as
komprehensif lain konsolidasian pada saat incurred.
terjadinya.
Penyusutan aset dimulai pada saat aset Depreciation of an asset starts when it is
tersebut siap untuk digunakan sesuai available for use and is computed using the
maksud penggunaannya dan dihitung straight-line method based on the estimated
dengan menggunakan metode garis lurus useful life of the assets as follows:
berdasarkan taksiran masa manfaat
ekonomis aset tetap sebagai berikut:
Tahun/Years
Bangunan dan prasarana 20 Buildings and improvements
Mesin 10 Machinery
Perabotan dan perlengkapan 5 Furniture and fixtures
Kendaraan 5 Vehicles
Tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan Land is stated at cost and not amortized as
dan tidak diamortisasi karena manajemen the management is of the opinion that it is
berpendapat bahwa besar kemungkinan hak probable that titles of land rights can be
atas tanah tersebut dapat diperbaharui/ renewed/extended upon expiration.
diperpanjang pada saat jatuh tempo.
Jumlah tercatat aset tetap direviu atas The carrying amounts of fixed assets are
penurunan nilai jika terdapat peristiwa atau reviewed for impairment when events or
perubahan keadaan yang mengindikasikan changes in circumstances indicate that
bahwa jumlah tercatat mungkin tidak dapat their carrying values may not be fully
seluruhnya terealisasi. recoverable.
Page 18
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
h. Aset tetap (lanjutan) h. Fixed assets (continued)
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan An item of fixed assets is derecognized upon
pengakuannya pada saat dilepaskan atau disposal or when no future economic benefits
saat tidak ada manfaat ekonomis masa are expected from its use or disposal. Any
depan yang diharapkan dari penggunaan gain or loss arising from derecognition of the
atau pelepasannya. Laba atau rugi yang asset (calculated as the difference between
timbul dari penghentian pengakuan aset the net disposal proceeds and the carrying
(dihitung sebagai perbedaan antara jumlah amount of the asset) is included in the
neto hasil pelepasan dan jumlah tercatat dari consolidated statement of profit or loss and
aset) dimasukkan dalam laporan laba rugi other comprehensive income in the year the
komprehensif konsolidasian pada tahun aset asset is derecognized.
tersebut dihentikan pengakuannya.
Pada setiap akhir tahun buku, nilai residu, At the end of each financial year, the assets’
umur manfaat dan metode penyusutan residual values, useful life and methods of
ditelaah, dan jika sesuai dengan keadaan, depreciation are reviewed, and adjusted
disesuaikan secara prospektif. prospectively if appropriate.
i. Properti investasi i. Investment properties
Properti investasi terdiri atas tanah dan Investment properties represent land and
bangunan yang dimiliki untuk sewa operasi building held for operating lease or for capital
atau kenaikan nilai, daripada untuk appreciation, rather than for use or sale in the
digunakan atau dijual dalam kegiatan operasi ordinary course of business.
normal.
Perusahaan dan entitas anak telah The Company and its subsidiary have
menyajikan properti investasinya dengan presented its investment properties using the
model biaya sesuai dengan PSAK 240. cost model in accordance with PSAK 240.
Properti investasi, kecuali tanah, diakui Investment properties, except land, is
sebesar biaya perolehan dan disusutkan recognized at cost and depreciated over the
sesuai dengan estimasi umur ekonomisnya. estimated economic life. Depreciation is
Penyusutan dihitung dengan menggunakan computed using the straight-line method
metode garis lurus berdasarkan estimasi based on the estimated useful life of the
masa manfaat ekonomis properti investasi assets as follows:
sebagai berikut:
Tahun/Years
Bangunan dan prasarana 20 Buildings and improvements
Page 19
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
i. Properti investasi (lanjutan) i. Investment properties (continued)
Biaya pemeliharaan dan perbaikan The cost of repairs and maintenance is
dibebankan pada laba rugi pada saat charged to profit or loss as incurred.
terjadinya. Pengeluaran yang Expenditures which extend the useful life of
memperpanjang masa manfaat atau the property or result in increasing future
memberi manfaat ekonomis di masa yang economic benefits such as increase in
akan datang dalam bentuk peningkatan capacity and improvement in the quality of
kapasitas, atau peningkatan standar kinerja, output or standard of performance is
dikapitalisasi. Properti investasi yang tidak capitalized. When the property is retired or
digunakan lagi atau dijual dikeluarkan otherwise disposed of, the carrying value and
dari kelompok properti investasi berikut the related accumulated impairment losses,
akumulasi penyusutan dan penurunan if any, are removed from the account. Gains
nilainya, jika ada. Keuntungan atau kerugian or losses from sale of investment property
dari penjualan properti investasi tersebut are recorded in profit or loss in the year of
dibukukan dalam laba rugi pada tahun sale.
penjualan terjadi.
Manajemen melakukan penilaian atas Management conducts appraisal of
properti investasi secara berkala untuk investment property with sufficient regularity
memastikan ada tidaknya penurunan nilai to ensure whether or not there is a material
permanen yang material. permanent impairment.
Tanah dinyatakan pada biaya perolehan dan Land is presented at acquisition cost and not
tidak disusutkan. depreciated.
Biaya pengurusan legal hak atas tanah dalam Legal costs of landrights in the form of Right
bentuk Hak Guna Bangunan (“HGB”) ketika to Build (“HGB”) when the land was acquired
tanah diperoleh pertama kali diakui sebagai initially are recognized as part of the cost of
bagian dari perolehan tanah dan tidak the land and not amortized. The legal costs
diamortisasi. Biaya pengurusan incurred to extend or renew the land rights
perpanjangan atau pembaruan legal hak atas are recognized as intangible assets and
tanah diakui sebagai aset takberwujud dan amortized over the shorter of the rights’ legal
diamortisasi sepanjang umur hukum hak atau life or land’s economic life.
umur ekonomis tanah, mana yang lebih
pendek.
j. Aset takberwujud j. Intangible assets
Aset takberwujud dicatat berdasarkan nilai Intangible assets are recorded at cost and
perolehan dan diamortisasi dengan amortized using straight-line method, based
menggunakan metode garis lurus on each useful life as described as follows:
berdasarkan masa manfaat masing-masing
aset takberwujud, dengan penjelasan
sebagai berikut:
Tahun/Years
Hak atas tanah 20 Land rights
Page 20
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
j. Aset takberwujud (lanjutan) j. Intangible assets (continued)
Biaya pengurusan legal hak atas tanah ketika Legal cost of land rights when the land was
tanah diperoleh pertama kali diakui sebagai acquired initially is recognized as part of the
bagian dari biaya perolehan tanah pada akun cost of the land under “Fixed assets” account
“Aset tetap” dan tidak diamortisasi. Biaya and not amortized. The legal costs incurred
pengurusan perpanjangan atau pembaruan to extend or renew the land rights are
legal hak atas tanah diakui sebagai aset recorded as intangible assets (Note 9) and
takberwujud (Catatan 9) dan diamortisasi amortized over the shorter of the rights’ legal
sepanjang umur hukum hak atau umur life or land’s economic life.
ekonomis tanah, mana yang lebih pendek.
Aset takberwujud dengan masa manfaat Intangible assets with finite life are assessed
terbatas direviu untuk penurunan nilai apabila for impairment whenever there is an
terdapat indikasi bahwa aset takberwujud indication that the intangible asset may be
tersebut mengalami penurunan nilai. Periode impaired. The amortization period and the
amortisasi dan metode amortisasi untuk aset amortization method for an intangible assets
takberwujud dengan masa manfaat terbatas with a finite useful life are reviewed at least
direviu setidaknya pada tiap akhir periode at the end of each reporting period. Changes
pelaporan. Perubahan dalam ekspektasi in the expected useful life or the expected
masa manfaat atau pola konsumsi atas pattern of consumption of future economic
keuntungan ekonomis masa depan yang benefits embodied in the asset are
terkandung dalam aset tersebut considered to modify the amortization period
dipertimbangkan untuk mengubah periode or method, as appropriate, and are treated as
atau metode amortisasi, jika sesuai, dan changes in accounting estimates.
diperlakukan sebagai perubahan estimasi. The amortization expense on intangible
Biaya amortisasi atas aset takberwujud assets with finite life is recognized in the
dengan masa manfaat terbatas diakui pada consolidated statements of profit or loss as
laporan laba rugi konsolidasian dalam the expense category that is consistent with
klasifikasi biaya yang konsisten dengan the function of the intangible assets.
fungsi aset takberwujud tersebut.
Keuntungan atau kerugian dari Gains or losses arising from derecognition of
pemberhentian pengakuan aset takberwujud an intangible asset are measured as the
diukur berdasarkan selisih antara hasil difference between the net disposal
penjualan bersih dan nilai tercatatnya dan proceeds and the carrying amount of the
diakui pada laporan laba rugi konsolidasian asset and are recognized in the consolidated
ketika aset tersebut berhenti diakui. statements of profit or loss when the asset is
derecognized.
Page 21
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
k. Pengakuan pendapatan dan beban k. Revenue and expense recognition
Perusahaan dan entitas anak melakukan The Company and its subsidiary has
penerapan PSAK 115 yang mensyaratkan applied PSAK 115, which requires revenue
pengakuan pendapatan harus memenuhi recognition to fulfill 5 steps of assessment as
5 langkah analisa sebagai berikut: follows:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan; 1. Identify contract(s) with customers;
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in the
dalam kontrak. Kewajiban pelaksanaan contract. Performance obligations are
merupakan janji-janji dalam kontrak promises in contracts to transfer to a
untuk menyerahkan jasa yang memiliki customer services that are distinct;
karakteristik berbeda ke pelanggan;
3. Penetapan harga transaksi. Harga 3. Determine the transaction price.
transaksi merupakan jumlah imbalan yang Transaction price is the amount of
berhak diperoleh suatu entitas sebagai consideration to which an entity expects to
kompensasi atas diserahkannya jasa yang be entitled in exchange for transferring
dijanjikan ke pelanggan. Jika imbalan promised services to a customer. If the
yang dijanjikan di kontrak mengandung consideration promised in a contract
suatu jumlah yang bersifat variabel, maka includes a variable amount, the Company
Perusahaan dan entitas anak membuat and its subsidiary estimates the amount of
estimasi jumlah imbalan tersebut sebesar consideration to which it expects to be
jumlah yang diharapkan berhak diterima entitled in exchange for transferring the
atas diserahkannya barang atau jasa yang promised goods or services to a customer
dijanjikan ke pelanggan dikurangi dengan less the estimated amount of service level
estimasi jumlah jaminan kinerja jasa yang guarantee which will be paid during the
akan dibayarkan selama periode kontrak; contract period;
4. Alokasi harga transaksi ke setiap 4. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of the
menggunakan dasar harga jual berdiri relatives stand-alone selling prices of each
sendiri relatif dari setiap jasa berbeda distinct services promised in the contract.
yang dijanjikan di kontrak. Ketika tidak Where those are not directly observable,
dapat diamati secara langsung, harga the relative stand-alone selling price are
jual berdiri sendiri relatif diperkirakan estimated based on expected cost plus
berdasarkan biaya yang diharapkan margin;
ditambah margin;
Page 22
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
k. Pengakuan pendapatan dan beban k. Revenue and expense recognition
(lanjutan) (continued)
Perusahaan dan entitas anak melakukan The Company and its subsidiary has
penerapan PSAK 115 yang mensyaratkan applied PSAK 115, which requires revenue
pengakuan pendapatan harus memenuhi recognition to fulfill 5 steps of assessment as
5 langkah analisa sebagai berikut: (lanjutan) follows: (continued)
5. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring a
menyerahkan atau jasa yang dijanjikan ke promised services to a customer (which
pelanggan (ketika pelanggan telah is when the customer obtains control of
memiliki kendali atas barang atau jasa that goods or services). A performance
tersebut). Kewajiban pelaksanaan dapat obligation may be satisfied in 2 way at the
dipenuhi dengan 2 cara, yakni: following:
i. Suatu titik waktu (umumnya janji untuk i. Point in time (typically for promises to
menyerahkan jasa ke pelanggan); atau transfer services to a customer); or
ii. Suatu periode waktu (umumnya janji ii. Over time (typically for promises to
untuk menyerahkan jasa ke pelanggan). transfer services to a customer). For a
Untuk kewajiban pelaksanaan yang performance obligation satisfied over
dipenuhi dalam suatu periode waktu, time, the Company and its subsidiary
Perusahaan dan entitas anak memilih selects an appropriate measure of
ukuran penyelesaian yang sesuai untuk progress to determine the amount of
penentuan jumlah pendapatan yang revenue that should be recognized as
harus diakui karena telah terpenuhinya the performance obligation is satisfied.
kewajiban pelaksanaan.
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk Payment of the transaction price is different
setiap kontrak. Aset kontrak diakui ketika for each contracts. A contract asset is
jumlah penerimaan dari pelanggan kurang recognized once the consideration paid by
dari saldo kewajiban pelaksanaan yang telah customer is less than the balance of
dipenuhi. Kewajiban kontrak diakui ketika performance obligation which has been
jumlah penerimaan dari pelanggan lebih dari satisfied. A contract liability is recognized
saldo kewajiban pelaksanaan yang telah once the consideration paid by customer is
dipenuhi. more than the balance of performance
obligation which has been satisfied.
Pada entitas anak yang bergerak di bidang For the subsidiary engaged in office space
penyewaan ruangan, pendapatan atas sewa rental, revenue from office space rental and
ruang kantor serta jasa pemeliharaan yang maintenance fees received in advance is
diterima di muka ditangguhkan dan diakui deferred and recognized as revenue when
sebagai pendapatan sesuai dengan jangka incurred over the term of the rental
waktu perjanjian sewa. agreement.
Beban diakui pada saat terjadinya. Expenses are recognized when incurred.
Page 23
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Kewajiban imbalan pascakerja l. Post-employment benefit obligations
Kewajiban imbalan pascakerja merupakan Post-employment benefit obligations is the
nilai kini kewajiban imbalan pasti pada present value of the defined benefit
tanggal laporan posisi keuangan obligation at the consolidated statements of
konsolidasian. Kewajiban imbalan pasti financial position date. The defined benefit
dihitung sekali setahun oleh aktuaris obligation is calculated annually by an
independen dengan menggunakan metode independent actuary using the projected unit
projected unit credit. Nilai kini kewajiban credit method. The present value of the
imbalan pasti ditentukan dengan defined benefit obligation is determined by
mendiskontokan estimasi arus kas masa discounting the estimated future cash
depan dengan menggunakan tingkat bunga outflows using the interest rates of high-
obligasi jangka panjang yang berkualitas quality long-term bonds that are
tinggi dalam mata uang denominated in Rupiah in which the benefits
Rupiah sesuai dengan mata uang di mana will be paid and that have terms of maturity
imbalan tersebut akan dibayarkan dan yang similar to the related post-employment
memiliki jangka waktu yang sama dengan liability.
liabilitas imbalan pascakerja yang
bersangkutan.
Perusahaan dan entitas anak diharuskan The Company and its subsidiary are required
menyediakan imbalan pensiun minimum to provide a minimum pension benefit as
yang diatur dalam Undang-Undang Cipta stipulated in Job Creation Law No. 6/2023
Kerja No. 6/2023 dan Peraturan Pemerintah and Government Regualation No. 35/2021.
No. 35/2021.
Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan Re-measurements, comprising of actuarial
dan kerugian aktuarial, diakui pada laporan gains and losses, are recognized in the
posisi keuangan konsolidasian dengan consolidated statement of financial position
pengaruh debit atau kredit kepada with a corresponding debit or credit to
penghasilan komprehensif lain pada periode other comprehensive income in the period in
terjadinya. Pengukuran kembali tidak which they occur. Remeasurements are not
direklasifikasi ke laba rugi pada periode reclassified to profit or loss in subsequent
berikutnya. periods.
Biaya jasa lalu harus diakui sebagai beban Past service costs are recognized in profit or
pada saat yang lebih awal antara: loss at the earlier between:
i) jika program amendemen atau kurtailmen i) if the plan amendment or curtailment, and
terjadi, dan
ii) jika Perusahaan dan entitas anak ii) if the Company and its subsidiary
mengakui biaya restrukturisasi atau recognizes related restructuring costs.
imbalan terminasi terkait.
Page 24
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Kewajiban imbalan pascakerja (lanjutan) l. Post-employment benefit obligation
(continued)
Bunga neto dihitung dengan menerapkan Net interest is calculated by applying the
tingkat diskonto yang digunakan terhadap discount rate to the net defined benefit
liabilitas imbalan kerja. Perusahaan dan liability. The Company and its subsidiary
entitas anak mengakui perubahan berikut recognize the following changes in the net
pada kewajiban obligasi neto pada akun defined benefit obligation under “Cost of
“Beban pokok pendapatan” dan “Beban revenues” and “General and administrative
umum dan administrasi” pada laporan laba expenses” as appropriate in the consolidated
rugi dan penghasilan komprehensif lain statement of profit or loss and other
konsolidasian: comprehensive income:
i) Biaya jasa terdiri atas biaya jasa kini, i) Service cost comprising current service
biaya jasa lalu, keuntungan atau kerugian costs, past-service costs, gains and
atas penyelesaian (curtailment) tidak losses on curtailments and non-routine
rutin, dan settlements, and
ii) Biaya atau penghasilan bunga neto. ii) Net interest cost or income.
m. Sewa m. Leases
Sebagai pemberi sewa As lessor
Ketika Perusahaan dan entitas anak When the Company and its subsidiary acts
bertindak sebagai penyewa, Perusahaan dan as a lessor, it shall classify each of its
entitas anak mengklasifikasi masing-masing leases as either an operating lease or a
sewanya baik sewa operasi atau sewa finance lease.
pembiayaan.
Untuk mengklasifikasi masing-masing sewa, To classify each lease, the Company and its
Perusahaan dan entitas anak membuat subsidiary makes an overall assessment of
penilaian secara keseluruhan atas apakah whether the lease transfers substantially all
sewa mengalihkan secara substansial of the risks and rewards incidental to
seluruh risiko dan manfaat yang terkait ownership of the underlying asset. If this is
dengan kepemilikan aset pendasar. Jika the case, then the lease is classified as a
penilaian membuktikan hal tersebut, maka finance lease; if not, then it is an operating
sewa diklasifikasikan sebagai sewa lease. As part of this assessment,
pembiayaan; jika tidak maka, merupakan the Company and its subsidiary considers
sewa operasi. Sebagai bagian dari penilaian certain indicators such as whether the lease
ini, Perusahaan dan entitas anak term is for the major part of the economic life
mempertimbangkan beberapa indikator of the underlying asset.
seperti apakah masa sewa adalah sebagian
besar dari umur ekonomik aset pendasar.
Page 25
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
n. Penurunan nilai aset non-keuangan n. Impairment of non-financial assets
Pada setiap akhir tahun pelaporan, The Company and its subsidiary assess at
Perusahaan dan entitas anak menilai apakah the end of each reporting year whether there
terdapat indikasi suatu aset mengalami is an indication that an asset may be
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi impaired. If any such indication exists or
tersebut atau pada saat pengujian tahunan when annual impairment testing for an asset
penurunan nilai aset (yaitu aset takberwujud (i.e. an intangible asset with an indefinite
dengan umur manfaat tidak terbatas, aset useful life, an intangible assets not yet
takberwujud yang belum dapat digunakan, available for use, or goodwill acquired in a
atau goodwill yang diperoleh dalam suatu business combination) is required,
kombinasi bisnis) diperlukan, maka the Company and its subsidiary make an
Perusahaan dan entitas anak membuat estimate of the asset’s recoverable amount.
estimasi formal jumlah terpulihkan aset
tersebut.
Kerugian penurunan nilai dari operasi yang Impairment losses of continuing operations,
berkelanjutan, jika ada, diakui sebagai laba if any, are recognized in the profit or loss in
rugi sesuai dengan kategori biaya yang those expense categories consistent with the
konsisten dengan fungsi dari aset yang functions of the impaired asset.
diturunkan nilainya.
Kerugian penurunan nilai yang telah diakui A previously recognized impairment loss for
dalam tahun sebelumnya untuk aset selain an asset other than goodwill is reversed only
goodwill dibalik hanya jika terdapat if there has been a change in the
perubahan asumsi-asumsi yang digunakan assumptions used to determine the asset’s
untuk menentukan jumlah terpulihkan aset recoverable amount since the last
tersebut sejak rugi penurunan nilai terakhir impairment loss was recognized. If that is the
diakui. Dalam hal jumlah tercatat aset case, the carrying amount of the asset is
dinaikkan ke jumlah terpulihkannya. increased to its recoverable amount.
Pembalikan tersebut dibatasi sehingga The reversal is limited so that the carrying
jumlah tercatat aset tidak melebihi jumlah amount of the assets does not exceed its
terpulihkannya maupun jumlah tercatat, neto recoverable amount, nor exceed the carrying
setelah penyusutan, seandainya tidak ada amount that would have been determined,
rugi penurunan nilai yang telah diakui untuk net of depreciation, had no impairment loss
aset tersebut pada tahun sebelumnya. been recognized for the asset in prior years.
Pembalikan rugi penurunan nilai diakui Reversal of an impairment loss is recognized
sebagai laba rugi. Setelah pembalikan in the profit or loss. After such a reversal, the
tersebut, penyusutan aset tersebut depreciation charge on the said asset is
disesuaikan di periode mendatang untuk adjusted in future periods to allocate the
mengalokasikan jumlah tercatat aset yang asset’s revised carrying amount, less any
direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan residual value, on a systematic basis over its
dasar yang sistematis selama sisa umur remaining useful life.
manfaatnya.
Page 26
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Provisi o. Provisions
Provisi diakui jika Perusahaan dan entitas Provisions are recognized when
anak memiliki kewajiban kini (baik bersifat the Company and its subsidiary have a
hukum maupun bersifat konstruktif) yang present obligation (legal or constructive)
akibat peristiwa masa lalu besar where, as a result of a past event, it is
kemungkinannya penyelesaian kewajiban probable that an outflow of resources
tersebut mengakibatkan arus keluar sumber embodying economic benefits will be
daya yang mengandung manfaat ekonomi required to settle the obligation and a reliable
dan estimasi yang andal mengenai jumlah estimate can be made of the amount of the
kewajiban tersebut dapat dibuat. obligation.
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode Provisions are reviewed at end of each
pelaporan dan disesuaikan untuk reporting period and adjusted to reflect the
mencerminkan estimasi kini terbaik. Jika tidak current best estimate. If it is no longer
terdapat kemungkinan arus keluar sumber probable that an outflow of resources
daya yang mengandung manfaat ekonomi embodying economic benefits will be
untuk menyelesaikan kewajiban tersebut, required to settle the obligation, the provision
provisi tidak diakui. is reversed.
p. Informasi segmen p. Segment information
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of an
entitas: enterprise:
a. yang terlibat dalam aktivitas bisnis a. that engages in business activities from
yang memperoleh pendapatan dan which it may earn revenues and incur
menimbulkan beban (termasuk expenses (including revenue and
pendapatan dan beban terkait dengan expenses related to the transctions with
transaksi dengan komponen lain dari different components within the same
entitas yang sama); entity);
b. hasil operasinya dikaji ulang secara b. whose operating results are regularly
regular oleh pengambil keputusan reviewed by the enterprise’s chief
operasional untuk membuat keputusan operating decision maker to make
tentang sumber daya yang dialokasikan decisions about resources to be allocated
pada segmen tersebut dan menilai to the segment and to assess its
kinerjanya; dan performance; and
c. tersedia informasi keuangan yang dapat c. for which discrete financial information is
dipisahkan. available.
Page 27
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Perpajakan q. Taxation
Pajak kini Current tax
Aset dan liabilitas pajak kini untuk tahun Current tax assets and liabilities for the
berjalan diukur sebesar jumlah yang current year are measured at the amount
diharapkan dapat direstitusi dari atau expected to be recovered from or paid to the
dibayarkan kepada otoritas perpajakan, taxation authority, except for the income of a
kecuali untuk penghasilan entitas anak yang subsidiary engaged in rental of office space,
bergerak di bidang penyewaan, yang which is subject to final tax. The tax rates
dikenakan pajak final. Tarif pajak dan and tax laws used to compute the amount
peraturan pajak yang digunakan untuk are those that have been enacted or
menghitung jumlah tersebut adalah yang substantively enacted as at the reporting
telah berlaku atau secara substantif telah date in the countries where the Company and
berlaku pada tanggal pelaporan di negara its subsidiary operate and generate taxable
tempat Perusahaan dan entitas anak income.
beroperasi dan menghasilkan pendapatan
kena pajak.
Bunga dan denda disajikan sebagai bagian Interests and penalties are presented as part
dari penghasilan atau beban operasi lain of other operating income or expenses since
karena tidak dianggap sebagai bagian dari they are not considered as part of the income
beban pajak penghasilan. tax expense.
Penghasilan entitas anak yang bergerak di Income earned by a subsidiary engaged in
bidang penyewaan ruangan perkantoran the office space rental is subject to final
dikenakan pajak yang bersifat final dengan income tax rate of 10%.
tarif 10%.
Perubahan terhadap liabilitas perpajakan Amendments to tax obligations are recorded
diakui pada saat Surat Ketetapan Pajak when the Tax Assessment Letter (“SKP”) is
(“SKP”) diterima atau jika Perusahaan atau received or if appealed against by
entitas anaknya mengajukan keberatan, the Company or its subsidiary, when the
pada saat keputusan atas keberatan tersebut result of the appeal is determined.
telah ditetapkan. Kekurangan dan kelebihan Underpayment and overpayment of
pembayaran pajak penghasilan badan dicatat corporate income tax is recorded as part of
sebagai bagian dari “Beban pajak” dalam “Tax expense” in the consolidated statement
laporan laba rugi dan penghasilan of profit or loss and other comprehensive
komprehensif lain konsolidasian. income.
Pajak tangguhan Deferred tax
Pajak tangguhan diakui dengan Deferred tax is recognized using the liability
menggunakan metode liabilitas atas method on temporary differences at the
perbedaan temporer pada tanggal pelaporan reporting date between the tax bases of
antara dasar pengenaan pajak dari aset dan assets and liabilities and their carrying
liabilitas dan jumlah tercatatnya untuk tujuan amounts for financial reporting purposes at
pelaporan keuangan pada tanggal pelaporan. the reporting date.
Page 28
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Perpajakan (lanjutan) q. Taxation (continued)
Pajak tangguhan (lanjutan) Deferred tax (continued)
Aset pajak tangguhan diakui untuk Deferred tax assets are recognized for all
seluruh perbedaan temporer yang dapat deductible temporary differences and carry
dikurangkan dan akumulasi rugi pajak belum forward of unused tax losses, to the extent
dikompensasi, bila kemungkinan besar laba that it is probable that taxable profits will
kena pajak akan tersedia sehingga be available against which deductible
perbedaan temporer dapat dikurangkan, dan temporary differences, and the carry forward
rugi pajak belum dikompensasi, dapat of unused tax losses can be utilized.
dimanfaatkan.
Nilai tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset
pada setiap tanggal pelaporan dan nilai is reviewed at each reporting date and
tercatat aset pajak tangguhan tersebut reduced to the extent that it is no longer
diturunkan apabila laba fiskal mungkin tidak probable that sufficient taxable profit will be
memadai untuk mengkompensasi sebagian available to allow all or part of the benefit of
atau semua manfaat aset pajak tangguhan. that deferred tax asset to be utilized.
Pada setiap tanggal pelaporan, Perusahaan Unrecognized deferred tax assets are
dan entitas anak menilai kembali aset pajak reassessed by the Company and its
tangguhan yang tidak diakui dan mengakui subsidiary at each reporting date and are
aset pajak tangguhan yang sebelumnya tidak recognized to the extent that it has become
diakui apabila besar kemungkinan bahwa probable that future taxable profit will allow
laba fiskal pada masa yang akan datang akan the deferred tax assets to be recovered.
tersedia untuk pemulihannya.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are
dengan menggunakan tarif pajak yang measured at the tax rates that are expected
diharapkan akan berlaku pada tahun saat to apply to the year when the asset is realized
aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan or the liability is settled, based on tax rates
berdasarkan tarif pajak dan peraturan pajak and tax laws that have been enacted or
yang berlaku atau yang telah secara substantively enacted as at the reporting
substantif telah berlaku pada tanggal date.
pelaporan.
Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak Deferred tax assets and deferred tax
tangguhan disaling-hapuskan jika terdapat liabilities are offset when a legally
hak secara hukum untuk melakukan saling enforceable right exists to offset current tax
hapus antara aset pajak kini terhadap assets against current tax liabilities, or the
liabilitas pajak kini, atau aset dan liabilitas deferred tax assets and the deferred tax
pajak tangguhan pada entitas yang sama, liabilities relate to the same taxable entity, or
atau Perusahaan dan entitas anak the the Company and its subsidiary intend to
yang bermaksud untuk merealisasikan aset settle its current assets and liabilities on a net
dan menyelesaikan liabilitas lancar basis.
berdasarkan jumlah neto.
Page 29
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Perpajakan (lanjutan) q. Taxation (continued)
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Taxes
Pendapatan, beban-beban dan aset-aset Revenue, expenses and assets are
diakui neto atas jumlah Pajak Pertambahan recognized net of the amount of Value Added
Nilai (“PPN”) kecuali: Taxes (“VAT”) except:
i. PPN yang muncul dari pembelian aset i. Where the VAT incurred on a purchase of
atau jasa yang tidak dapat dikreditkan oleh assets or services is not recoverable from
kantor pajak, yang dalam hal ini PPN the taxation authority, in which case the
diakui sebagai bagian dari biaya perolehan VAT is recognized as part of the cost of
aset atau sebagai bagian dari item beban- acquisition of the asset or as part of the
beban yang diterapkan; dan expense item as applicable; and
ii. Piutang dan utang yang disajikan ii. For receivables and payables that are
termasuk dengan jumlah PPN. stated with the amount of VAT included.
Jumlah PPN neto yang terpulihkan dari, atau The net amount of VAT recoverable from,
terutang kepada, kantor pajak termasuk or payable to, the taxation authorities is
sebagai bagian dari piutang atau utang included as part of receivables or payables
pada laporan perubahan posisi keuangan in the consolidated statement of financial
konsolidasian. position.
Pajak final Final tax
Sesuai peraturan perpajakan di Indonesia, In accordance with the tax regulation in
pajak final dikenakan atas nilai bruto Indonesia, final tax is applied to the gross
transaksi, dan tetap dikenakan walaupun value of transactions, even when the parties
atas transaksi tersebut pelaku transaksi carrying the transaction are recognizing
mengalami kerugian. losses.
Pajak final tersebut tidak termasuk dalam Final tax is no longer governed by PSAK 212.
lingkup yang diatur oleh PSAK 212. Oleh Therefore, the the Company and its
karena itu, Perusahaan dan entitas anak subsidiary have decided to present all of the
memutuskan untuk menyajikan beban pajak final tax arising from rental income as
final sehubungan dengan penghasilan sewa separate line item.
sebagai pos tersendiri.
r. Laba per saham r. Earnings per share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba tahun berjalan yang dapat dividing the profit for the year attributable to
diatribusikan kepada pemilik entitas induk equity holders of the parent company by the
berdasarkan rata-rata tertimbang jumlah weighted average number of issued and fully
saham yang beredar dan disetor penuh paid shares during the year.
selama tahun yang bersangkutan.
Perusahaan dan entitas anak menerapkan The Company and its subsidiary applied
secara retrospektif dari dampak pemecahan retrospectively the effect of the stock split
nilai nominal saham Perusahaan pada held on 29 January 2016 on the calculation
tanggal 29 Januari 2016 atas perhitungan of basic earning per share.
laba per saham dasar.
Page 30
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 ,MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PENILAIAN AKUNTANSI 3. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG PENTING (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Taksiran masa manfaat ekonomis aset tetap, Estimated useful life of fixed assets,
properti investasi dan aset takberwujud investment properties and intangible assets
Manajemen mengestimasi masa manfaat Management properly estimates the useful life
ekonomis aset tetap antara 5 sampai dengan of these fixed assets to be within 5 to 20 years,
20 tahun, properti investasi dan aset investment properties and intangible assets
takberwujud selama 20 tahun. Ini adalah umur to be 20 years. These are common life
yang secara umum diharapkan dalam industri di expectancies applied in the industries where
mana Perusahaan dan entitas anak the Company and its subsidiary conducts its
menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat businesses. Changes in the expected level of
pemakaian dan perkembangan teknologi dapat usage and technological development could
mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan impact the economic useful life and the residual
nilai sisa aset, dan karenanya biaya penyusutan values of these assets, and therefore future
dan amortisasi masa depan mungkin direvisi. depreciation and amortization charges could be
Penjelasan lebih rinci untuk aset tetap dan revised. Further details for fixed assets and
properti investasi diungkapkan dalam Catatan 7 investment properties are disclosed in Notes 7
dan 8. and 8.
Provisi atas penurunan nilai persediaan Provision for impairment of inventories
Provisi atas penurunan nilai persediaan Provision for impairment of inventories is
diestimasi berdasarkan fakta dan situasi yang estimated based on the best available facts and
tersedia, termasuk namun tidak terbatas circumstances, including but not limited to, the
kepada, kondisi fisik persediaan yang dimiliki, inventories own physical conditions, their
harga jual pasar, estimasi biaya penyelesaian market selling prices, estimated costs of
dan estimasi biaya yang timbul untuk penjualan. completion and estimated costs to be incurred
Provisi dievaluasi kembali dan disesuaikan for their sales. The provisions are re-evaluated
jika terdapat tambahan informasi yang and adjusted as additional information received
mempengaruhi jumlah yang diestimasi. affects the amount estimated. Further details
Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam are disclosed in Note 6.
Catatan 6.
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
2025 2024
Kas 189.940.253 189.940.253 Cash on hand
Kas di bank Cash in banks
Rupiah Rupiah
PT Bank CIMB Niaga Tbk 4.435.785.779 2.558.292.823 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 2.467.712.584 1.047.372.189 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 148.403.211 70.046.156 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Mega Tbk 94.257.840 16.690.485 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Mayapada PT Bank Mayapada
International Tbk 2.883.461 3.033.461 International Tbk
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk - - PT Bank Jtrust Indonesia Tbk
Sub-jumlah 7.149.042.875 3.695.435.114 Sub-total
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Mega Tbk 174.618.112 204.235.673 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk - 23.405.485 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk - 20.192.288 PT Bank CIMB Niaga Tbk
Sub-jumlah 174.618.112 247.833.446 Sub-total
Page 31
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
2025 2024
Yuan China Chinese Yuan
PT Bank Mega Tbk - 14.589.036 PT Bank Mega Tbk
Sub-jumlah - 14.589.036 Sub-total
Sub-jumlah 7.323.660.987 4.147.797.849 Sub-total
Deposito jangka pendek Short term deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank Mega Tbk 18.818.076.456 11.200.000.000 PT Bank Mega Tbk
PT Bank CIMB Niaga - 3.018.076.456 PT Bank CIMB Niaga
PT Bank Mayapada PT Bank Mayapada
International Tbk - 2.961.926.858 International Tbk
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk 4.681.955.908 1.520.029.050 PT Bank Jtrust Indonesia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk - - PT Bank Central Asia Tbk
Sub-jumlah 23.500.032.364 18.700.032.364 Sub-total
Jumlah 31.013.633.604 22.847.830.213 Total
Tingkat suku bunga deposito Interest rate of deposits
Rupiah 4,75% - 6,00% 4,75% - 6,00% Rupiah
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
2025 2024
Pihak ketiga 31.870.514.662 40.891.635.325 Third parties
Penyisihan kerugian penurunan nilai adalah Allowance for impairment losses amounted to
sebesar Rp1.457.994.495, pada tanggal Rp1,457,994,495 as at 31 March 2025 and
31 M a r e t 2025 dan 2024, dengan mutasi 2024, with the movements as follows:
sebagai berikut:
2025 2024
Saldo awal 1.457.994.495 1.457.994.495 Beginning balance
Penambahan penyisihan - - Additional provision
Pemulihan selama tahun berjalan - Recovery during the year
-
Saldo akhir 1.457.994.495 1.457.994.495 Balance at end of year
Analisa umur piutang usaha adalah sebagai The aging analysis of trade receivables is as
berikut: follows:
2025 2024
Persentase Persentase
dari jumlah/ dari jumlah/
Jumlah/ Percentage Jumlah/ Percentage
Umur (hari) Amount to total Amount to total Aging (days)
Tidak mengalami penurunan nilai Not impaired
Lancar 12.729.090.223 38,19% 17.086.829.451 40,35% Current
Telah jatuh tempo: Past due:
1-60 hari 10.491.368.245 31,48% 14.652.200.783 34,60% 1-60 days
61-90 hari 2.500.266.111 7,50% 3.036.863.949 7,17% 61-90 days
91-360 hari 6.149.790.083 18,45% 6.115.741.142 14,44% 91-360 days
> 360 hari - 0,00% - 0,00% > 360 days
Mengalami penurunan nilai Impaired
Telah jatuh tempo: Past due:
> 360 hari 1.457.994.495 4,37% 1.457.994.495 3,44% > 360 days
Jumlah 33.328.509.157 100,00% 42.349.629.820 100,00% Total
Penurunan nilai piutang (1.457.994.495) (1.457.994.495) Impairment of receivables
31.870.514.662 40.891.635.325
Page 32
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
Berdasarkan hasil penelaahan keadaan Based on the review of the status of the
akun piutang pada akhir tahun, manajemen accounts receivable at the end of the year,
Perusahaan dan entitas anaknya berkeyakinan the Company and its subsidiary’s management
bahwa penurunan nilai piutang cukup untuk is believes that the impairment of receivable
menutupi kemungkinan kerugian dari tidak is adequate to cover possible losses from
tertagihnya piutang usaha pada tanggal uncollectible trade receivables as at
31 Maret 2025 dan 2024. 31 March 2025 and 2024.
Tidak terdapat piutang usaha yang dijaminkan, Trade receivables are not pledged as collateral
dan umumnya dikenakan syarat pembayaran and generally on 30 days term of payment.
selama 30 hari.
6. PERSEDIAAN 6. INVENTORIES
2025 2024
Barang dagangan 60.205.457.941 76.485.719.549 Merchandise
Barang dalam perjalanan 14.480.273.192 8.017.709.524 Goods in transits
74.685.731.133 84.503.429.073
Dikurangi dengan: Deduct with:
Provisi atas penurunan nilai Provision for impairment
persediaan (2.722.822.339) (2.722.822.339) inventories
71.962.908.794 81.780.606.734
Mutasi provisi atas penurunan nilai persediaan Movement in provision for impairment
adalah sebagai berikut: inventories are as follows:
2025 2024
Saldo awal 2.722.822.339 2.722.822.339 Beginning balance
Penyisihan selama tahun berjalan - - Allowance during the year
Pemulihan selama tahun berjalan - - Recovery during the year
Saldo akhir 2.722.822.339 2.722.822.339 Balance at end of year
Berdasarkan analisa atas kondisi persediaan Based on the review of the condition of
pada akhir tahun, manajemen Perusahaan dan inventories at the end of the year, the Company
entitas anak berkeyakinan bahwa penyisihan and its subsidiary’s management believes that
persediaan usang dan penurunan nilai the allowance for inventory obsolescence and
persediaan adalah cukup untuk menutupi decline in value of inventories is adequate to
kemungkinan kerugian dari persediaan cover possible losses arising from obsolete
usang dan penurunan nilai pada tanggal inventories and decline in value as at
31 Maret 2025 dan 2024. 31 March 2025 and 2024.
Tidak terdapat persediaan yang dijaminkan. Inventories are not pledged as collateral.
Page 33
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. ASET TETAP 7. FIXED ASSETS
2025
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additionals Deduction Reclassification balance
Harga perolehan Acquisition cost
Tanah 17.093.181.516 - - - 17.093.181.516 Land
Bangunan dan prasarana 17.832.824.065 - - - 17.832.824.065 Buildings and improvements
Mesin 8.206.932.041 - - - 8.206.932.041 Machinery
Perabot dan perlengkapan 2.128.734.585 1.074.740 - - 2.129.809.325 Furniture and fixtures
Kendaraan 14.163.848.784 - - - 14.163.848.784 Vehicles
Jumlah harga perolehan 59.425.520.991 1.074.740 - - 59.426.595.731 Total acquisition cost
Akumulasi depresiasi Accumulated depreciation
Bangunan dan prasarana (16.982.762.645) (25.767.528) - - (17.008.530.173) Buildings and improvements
Mesin (8.209.000.744) 2 .068.703 - - (8.206.932.041) Machinery
Perabot dan perlengkapan (1.977.597.647) (10.746.585) - - (1.988.344.232) Furniture and fixtures
Kendaraan (9.652.267.591) (201.341.536) - - (9.853.609.127) Vehicles
Jumlah akumulasi Total accumulated
depresiasi (36.821.628.627) (235.786.946) - - (37.057.415.573) depreciation
Nilai buku bersih 22.603.892.364 22.369.180.158 Net book value
2024
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additionals Deduction Reclassification balance
Harga perolehan Acquisition cost
Tanah 17.093.181.516 - - - 17.093.181.516 Land
Bangunan dan prasarana 17.832.824.065 - - - 17.832.824.065 Buildings and improvements
Mesin 8.206.932.041 - - - 8.206.932.041 Machinery
Perabot dan perlengkapan 1.978.866.098 149.868.487 - - 2.128.734.585 Furniture and fixtures
Kendaraan 13.548.851.121 1.928.997.663 (1.314.000.000) - 14.163.848.784 Vehicles
Jumlah harga perolehan 58.660.654.841 2.078.866.150 (1.314.000.000) - 59.425.520.991 Total acquisition cost
Akumulasi depresiasi Accumulated depreciation
Bangunan dan prasarana (16.824.287.085) (158.475.560) - - (16.982.762.645) Buildings and improvements
Mesin (8.206.000.744) (3.000.000) - - (8.209.000.744) Machinery
Perabot dan perlengkapan (1.963.278.891) (14.318.756) - - (1.977.597.647) Furniture and fixtures
Kendaraan (9.721.020.225) (1.245.247.366) 1.314.000.000 - (9.652.267.591) Vehicles
Jumlah akumulasi Total accumulated
depresiasi (36.714.586.945) (1.421.041.682) - - (36.821.628.627) depreciation
Nilai buku bersih 21.946.067.896 22.603.892.364 Net book value
Beban depresiasi dialokasikan sebagai berikut: Allocation of depreciation expenses is as
follows:
2025 2024
Beban pokok pendapatan 26.222.124 539.146.251 Cost of revenues
Beban operasi (Catatan 16) 209.564.822 881.895.431 Operating expenses (Note 16)
Jumlah 235.786.946 1.421.041.682 Total
Bangunan, kendaraan dan properti investasi Buildings, vehicle and investment properties in
berupa bangunan, telah diasuransikan form of buildings, except for land, are covered
kepada pihak ketiga terhadap risiko kebakaran by third party insurance against losses from
dan risiko lainnya berdasarkan suatu paket fire and other risks under blanket policies
polis tertentu dengan nilai pertanggungan amounting to Rp72,306,000,000 and
masing-masing sebesar Rp72.306.000.000 dan Rp73,450,000,000 as at 31 March 2025 and
Rp73.450.000.000 pada tanggal 31 M a r e t 2024, respectively. Management is of the
2025 dan 2024. Manajemen berpendapat opinion that the coverage is adequate to cover
bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup possible losses from such risks.
untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset
yang dipertanggungkan.
Page 34
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. ASET TETAP (lanjutan) 7. FIXED ASSETS (continued)
Berdasarkan pertimbangan manajemen, tidak Based on the management’s assessment, there
terdapat kejadian-kejadian atau perubahan- are no events or changes in circumstances,
perubahan keadaan yang mengindikasikan which may indicate impairment in value of fixed
adanya penurunan nilai aset tetap pada tanggal assets as 31 March 2025 and 2024.
31 Maret 2025 dan 2024.
Tidak terdapat aset tetap yang dijaminkan. Fixed assets are not pledged as collateral.
8. PROPERTI INVESTASI 8. INVESTMENT PROPERTIES
2025
Saldo awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
balance Additionals Deduction Reclassification Ending balance
Harga perolehan Acquisition cost
Tanah 9.175.921.083 - - - 9.175.921.083 Land
Bangunan dan Buildings and
prasarana 4.053.432.637 - - - 4.053.432.637 improvements
Jumlah harga
perolehan 13.229.353.720 - - - 13.229.353.720 Total acquisition cost
Akumulasi Accumulated
depresiasi depreciation
Bangunan dan Buildings and
prasarana (3.124.128.955) (23.746.603) - - (3.147.875.558) improvements
Jumlah akumulasi Total accumulated
depresiasi (3.124.128.955) (23.746.603) - - (3.147.875.558) depreciation
Nilai buku bersih 10.105.224.765 10.081.478.162 Net book value
2024
Saldo awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
balance Additionals Deduction Reclassification Ending balance
Harga perolehan Acquisition cost
Tanah 9.175.921.083 - - - 9.175.921.083 Land
Bangunan dan Buildings and
prasarana 4.053.432.637 - - - 4.053.432.637 improvements
Jumlah harga
perolehan 13.229.353.720 - - - 13.229.353.720 Total acquisition cost
Akumulasi Accumulated
depresiasi depreciation
Bangunan dan Buildings and
prasarana (3.029.142.544) (94.986.411) - - (3.124.128.955) improvements
Jumlah akumulasi Total accumulated
depresiasi (3.029.142.544) (94.986.411) - - (3.124.128.955) depreciation
Nilai buku bersih 10.200.211.176 10.105.224.765 Net book value
Beban depresiasi dialokasikan sebagai berikut: Allocation of depreciation expenses is as
follows:
2025 2024
Beban pokok pendapatan (24.704.333) 46.535.476 Cost of revenues
Beban operasi (Catatan 17) 48.450.935 48.450.935 Operating expenses (Note 17)
Jumlah 23.746.603 94.986.411 Total
Page 35
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 8. INVESTMENT PROPERTIES (continued)
Penghasilan dari properti investasi untuk Income from investment properties for
tahun yang berakhir pada tanggal the year ended 31 March 2025 and
31 Maret 2025 dan 2024 masing-masing 2024 amounted Rp5,000,244,009 and
sebesar Rp5.000.244.009 dan Rp6,264,663,583, respectively.
Rp6.264.663.583.
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan 2024, As at 31 March 2025 and 2024, the investment
properti investasi diasuransikan terhadap risiko properties are covered by insurance against
kebakaran dan risiko lainnya berdasarkan suatu losses from fire and other risks under certain
paket polis tertentu yang digabung dengan aset insurance policies combined with those of fixed
tetap (Catatan 7). Manajemen berpendapat assets (Note 7). The management is of the
bahwa nilai pertanggungan tersebut memadai opinion that the insurance amount is adequate
untuk menutup kemungkinan kerugian yang to cover possible losses that may arise from
dapat timbul dari risiko yang dipertanggungkan. the insured risks.
9. ASET TAKBERWUJUD 9. INTANGIBLE ASSETS
2025
Saldo awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
balance Additionals Deduction Reclassification Ending balance
Harga perolehan Acquisition cost
Hak atas tanah 1.341.936.610 - - - 1.341.936.610 Land rights
Jumlah harga
perolehan 1.341.936.610 - - - 1.341.936.610 Total acquisition cost
Akumulasi Accumulated
depresiasi depreciation
Hak atas tanah (992.475.188) (16.774.208) - - (1.009.249.396) Land rights
Jumlah akumulasi Total accumulated
depresiasi (931.549.108) (16.774.208) - - (1.009.249.396) depreciation
Nilai buku bersih 349.461.422 332.687.214 Net book value
2024
Saldo awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
balance Additionals Deduction Reclassification Ending balance
Harga perolehan Acquisition cost
Hak atas tanah 1.341.936.610 - - - 1.341.936.610 Land rights
Jumlah harga
perolehan 1.341.936.610 - - - 1.341.936.610 Total acquisition cost
Akumulasi Accumulated
depresiasi depreciation
Hak atas tanah (931.549.108) (60.926.080) - - (992.475.188) Land rights
Jumlah akumulasi Total accumulated
depresiasi (931.549.108) (60.926.080) - - (992.475.188) depreciation
Nilai buku bersih 410.387.502 349.461.422 Net book value
Beban amortisasi dialokasikan sebagai berikut: Amortization expense allocation is as follows:
2025 2024
Beban pokok pendapatan 3.335.265 7.170.312 Cost of revenues
Beban operasi (Catatan 17) 13.438.943 53.755.768 Operating expenses (Note 17)
Jumlah 16.774.208 60.926.080 Total
Page 36
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. ASET TAKBERWUJUD (lanjutan) 9. INTANGIBLE ASSETS (continued)
Aset takberwujud terdiri dari hak atas tanah, Intagible assets consist of land rights, are in the
merupakan Hak Guna Bangunan (“HGB”) yang form of building usage rights (“HGB”) valid for
berlaku selama 20 tahun dan akan berakhir 20 years and will expire at various dates from
pada berbagai tanggal antara tahun 2030 2030 to 2035. Management is of the opinion that
sampai dengan 2035. Manajemen berpendapat the HGB are renewable upon their expiration.
bahwa HGB tersebut dapat diperbaharui pada
saat jatuh tempo.
10. UTANG USAHA DAN UTANG LAINNYA 10. TRADE AND OTHER PAYABLES
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Utang usaha 14.498.601.867 14.498.601.867 Trade payables
Utang lainnya 100.000.000 100.000.000 Other payables
-
Jumlah 14.598.601.867 14.598.601.867 Total
11. PERPAJAKAN 11. TAXATION
a. Pajak dibayar di muka a. Prepaid taxes
2025 2024
Pajak penghasilan: Corporate income tax:
Perusahaan: The Company:
2022 - - 2022
Pajak penghasilan pasal 23 1.349.147 - Income tax article 23
Pajak pertambahan nilai: Value added taxes:
Perusahaan - 876.549.517 The Company
Jumlah 1.349.147 876.549.517 Total
b. Utang pajak b. Taxes payable
2025 2024
Perusahaan: The Company:
Pajak penghasilan pasal 21 138.025.674 138.635.378 Income tax article 21
Pajak penghasilan pasal 23 108.281.409 66.767.982 Incomes tax articles 23
Pajak penghasilan pasal 29 - 5.399.639 Incomes tax articles 29
Pajak pertambahan nilai 634.725.202 - Value added taxes
Entitas anak: The subsidiary:
Pajak penghasilan pasal 21 - 1.340.625 Income tax article 21
Pajak penghasilan pasal 23 - 604.000 Income tax article 23
Pajak 4 ayat 2 5.399.639 - tax paragraph 2
Pajak pertambahan nilai - 90.553.332 Value added taxes
Jumlah utang pajak 887.272.700 300.692.036 Total taxes payable
c. Beban pajak penghasilan c. Income tax expense
Beban pajak penghasilan Perusahaan Income tax expense the Company’s was
dihitung sebagai berikut: calculated as follows:
2025 2024
Perusahaan: The Company:
Penyesuaian untuk tahun
sebelumnya - - Adjusment in respect to prior year
Pajak kini - (5.143.410.737) Current tax
Tangguhan - (366.338.196) Deferred
(5.722.332.310) (5.509.748.933)
Page 37
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. PERPAJAKAN (lanjutan) 11. TAXATION (continued)
c. Beban pajak penghasilan (lanjutan) c. Income tax expense (continued)
Beban pajak penghasilan kini Perusahaan The Company current tax expense was
dihitung sebagai berikut: calculated as follows:
2025 2024
Laba sebelum beban pajak Profit before income tax
penghasilan dan pajak final expense and final tax
sesuai dengan laporan as shown in the consolidated
laba rugi dan penghasilan statement of profit or loss and
komprehensif konsolidasian 547.725.290 25.948.007.402 comprehensive income
Laba entitas anak sebelum beban Profit of subsidiary before tax
pajak: expense:
PAL (64.404.573) 1.777.362.105 PAL
Laba Perusahaan sebelum beban Profit of the Company before
pajak penghasilan dan pajak final 483.320.717 24.170.645.297 income tax expense and final tax
Beda temporer: Temporary differences:
Penyusutan aset tetap 90.332.019 92.233.380 Depreciation of fixed assets
Post-employment benefit
Kewajiban imbalan pascakerja - (1.757.407.000) obligations
Beda tetap: Permanent differences:
Beban pajak 911.002.616 Tax expense
Beban pemeliharaan mobil dan
bahan bakar - 66.251.776 Vehicle maintenance and fuel
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment of
persediaan - 1.895.619.325 inventory
penghasilan pajak final (673.001.416) - Marketing expenses
Biaya gaji,upah 299.605.899 - Office supply expenses
Beban yang tidak dapat
dikurangkan - - Non-deductible expenses
Pendapatan lain-lain - (1.999.205.680) Other income
Estimasi laba fiskal Perusahaan- Estimated Company’s fiscal profit-
tahun berjalan 200.257.219 23.379.139.714 current year
Beban pajak kini berdasarkan Current tax expense at
tarif pajak yang berlaku - 5.143.410.737 applicable rate
Pajak dibayar di muka Prepaid taxes
PPh-pasal 22 dan 23 - 4.983.672.824 Income tax-article 22 and 23
Pajak penghasilan 29 - 159.737.913 Income tax article 29
Berdasarkan peraturan perpajakan Under the taxation laws of Indonesia,
Indonesia, Perusahaan dan entitas anak the Company and its subsidiary calculate,
menghitung, menetapkan, dan membayar assess, and submit tax returns on the basis
sendiri besarnya jumlah pajak yang terutang. of self-assessment. The Directorate General
Direktorat Jenderal Pajak (“DJP”) dapat of Taxation (“DGT”) may assess or amend
menetapkan atau mengubah kewajiban pajak taxes within five years of the time the tax
dalam lima tahun sejak terutangnya pajak. becomes due. In these consolidated financial
Dalam laporan keuangan konsolidasian ini, statements, the amount of taxable income is
jumlah penghasilan kena pajak didasarkan based on preliminary calculations, as
atas perhitungan sementara, karena the Company and its subsidiary has not yet
Perusahaan dan entitas anak belum submitted its corporate income tax returns.
menyampaikan Surat Pemberitahuan
Tahunan pajak penghasilan badan.
Page 38
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Aset pajak tangguhan 2.471.041.599 (366.338.196) 305.376.720 2.410.080.123 Deferred tax assets
12. MODAL SAHAM 12. SHARE CAPITAL
Pada tanggal 31 Maret 2025 dan 2024, As at 31 March 2025 and 2024, the
rincian pemegang saham dan pemilikan saham shareholders and their respective
berdasarkan catatan Biro Administrasi Efek shareholdings based on the record of the
(”BAE”), PT Sinartama Gunita adalah sebagai Securities Administration Bureau (“BAE”),
berikut: PT Sinartama Gunita are as follows:
2025 dan/and 2024
Jumlah saham
ditempatkan
dan disetor penuh/ Persentase
Number of shares kepemilikan/
issued and fully Percentage of Jumlah/
Pemegang saham paid ownership Amount Shareholders
PT Dasabina Adityasarana 97.520.000 31,26% 24.380.000.000 PT Dasabina Adityasarana
Lukman Kolim Lukman Kolim
(Komisaris Utama) 65.014.000 20,84% 16.253.500.000 (President Commissioner)
Lukman Roswita 20.338.000 6,52% 5.084.500.000 Lukman Roswita
Sugianto Kolim 15.600.000 5,00% 3.900.000.000 Sugianto Kolim
Evelyn 15.600.000 5,00% 3.900.000.000 Evelyn
Sylvia Lukman 15.600.000 5,00% 3.900.000.000 Sylvia Lukman
Susanto Kolim 15.600.000 5,00% 3.900.000.000 Susanto Kolim
Masyarakat (masing-masing dengan Public (each below 5%
kepemilikan kurang dari 5%) 66.728.000 21,38% 16.682.000.000 ownership)
Jumlah 312.000.000 100,00% 78.000.000.000 Total
Pengelolaan modal Capital management
Tujuan utama pengelolaan modal Perusahaan The primary objectives of managing
adalah untuk memastikan kemampuan the Company’s capital are to ensure their ability
pendanaan operasi Perusahaan dalam rangka to finance its operation in order to maximize
memaksimalkan imbalan bagi pemegang shareholder returns.
saham.
Perusahaan dan entitas anak dipersyaratkan The Company and its subsidiary are also
oleh Undang-undang Perseroan Terbatas required by the Limited Liability Company Law
No. 40 Tahun 2007 efektif tanggal No. 40 Year 2007 effective on 16 August 2007
16 Agustus 2007 untuk mengkontribusikan to contribute to and maintain a non-distributable
sampai dengan 20% dari modal saham reserve fund until the said reserve reaches 20%
ditempatkan dan disetor penuh ke dalam dana of the issued and fully paid share capital.
cadangan yang tidak boleh didistribusikan. This externally imposed capital requirement will
Persyaratan permodalan eksternal tersebut be considered when the Company and its
akan dipertimbangkan ketika Perusahaan dan subsidiary have reached positive retained
entitas anak telah mencapai saldo laba positif. earnings.
Perusahaan dan entitas anak mengelola struktur The Company and its subsidiary manage their
permodalan dan melakukan penyesuaian, capital structure and makes adjustments to it, in
berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. Untuk light of changes in economic conditions.
memelihara dan menyesuaikan struktur To maintain or adjust the capital structure,
permodalan, Perusahaan dan entitas anak the Company and its subsidiary may issue new
dapat menerbitkan saham baru atau shares or raise debt financing. No changes were
mengusahakan pendanaan melalui pinjaman. made in the objectives, policies or processes
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan during the periods presented.
maupun proses selama periode penyajian.
Page 39
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. MODAL SAHAM (lanjutan) 12. SHARE CAPITAL (continued)
Kebijakan Perusahaan dan entitas anak adalah The Company and its subsidiary’s policy is to
mempertahankan struktur permodalan yang maintain a healthy capital structure in order to
sehat untuk mengamankan akses terhadap secure access to finance at a reasonable cost.
pendanaan pada biaya yang wajar.
13. TAMBAHAN MODAL DISETOR 13. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini merupakan selisih antara nilai nominal This account represents difference between par
dan hasil yang diterima oleh Perusahaan dari value of share capital and proceeds received by
investor pada saat penawaran umum perdana the Company from investors in the initial public
(IPO) dan PMTHMETD, setelah dikurangi biaya- offering (IPO) and PMTHMETD, net of IPO and
biaya IPO dan PMTHMETD. PMTHMETD charges.
14. PENDAPATAN 14. REVENUES
2025 2024
Penjualan barang dagangan Merchandise sales
Produk fotografi 25.367.563.042 29.712.979.747 Photographic products
Mesin cetak dan suku cadang 24.987.730.621 16.272.343.918 Printer machine and spare parts
Hard disk drive 828.197.881 230.957.592 Hard disk drive
Jasa penyewaan ruangan
perkantoran 1.098.674.792 1.200.108.714 Office space rental services
Jumlah 52.282.166.336 47.416.389.971 Total
Pendapatan dari penjualan barang dagangan Revenue from sales of photographic products
produk fotografi terdiri dari kertas fotografi, consist of photographic paper, chemicals
bahan kimia, film dan x-ray film, vinil/flex banner, supplies, film and x-ray film, vinyl/flex banner,
frame dan barang jadi lain-lain. frame and other finished goods.
Pendapatan dari mesin cetak terdiri dari Revenue from sales of printer machine consists
penjualan Dye Sub printer dan DNP Media of sales of Dye Sub printer and DNP Media
printer. printer.
Perusahaan dan entitas anak tidak melakukan The Company and its subsidiary were not
penjualan kepada pihak manapun dengan nilai engaged in sales transactions with any parties
penjualan melebihi 10% dari pendapatan neto which exceeded 10% of the consolidated net
konsolidasian. revenues.
15. BEBAN POKOK PENDAPATAN 15. COST OF REVENUES
2025 2024
Perdagangan Trading
Persediaan awal 81.780.606.734 32.858.959.518 Beginning inventories
Pembelian 31.793.226.080 72.594.427.214 Purchases
Persediaan akhir (71.962.908.794) (68.066.725.525) Ending inventories
Beban langsung - - Direct costs
Harga pokok penjualan 41.610.924.020 37.386.661.207 Cost of goods sold
Beban pokok pendapatan 41.610.924.020 37.386.661.207 Cost of revenues
Page 40
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. BEBAN OPERASI 16. OPERATING EXPENSES
Rincian beban penjualan adalah sebagai The details of selling expenses are as follows:
berikut:
2025 2024
Gaji dan upah 5.618.763.708 4.747.610.751 Salaries and wages
Ongkos kirim barang 532.123.651 538.253.732 Freight charges
Perjalanan dinas 258.130.200 236.998.137 Travelling
Bahan bakar, perbaikan dan
pemeliharaan 331.220.872 99.260.266 Fuel, repairs and maintenance
Sewa dan pemeliharaan gedung 886.137.599 615.466.391 Building's rent and maintenance
Pajak dan administrasi penjualan Taxes and other sales
lainnya - - administration
Depresiasi (Catatan 7 dan 8) 258.015.758 217.882.425 Depreciation (Notes 7 and 8)
Listrik dan air 96.913.802 71.963.284 Electricity and water
Telepon 87.709.122 81.403.901 Telephone
Beban inventaris kantor - - Office supplies expense
Beban amortisasi (Catatan 9) 111.855.610 44.438.943 Amortization expense (Note 9)
Lain-lain 1.443.732.950 1.626.379.838 Others
Jumlah beban penjualan 9.624.603.272 7.664.164.277 Total selling expenses
Rincian beban umum dan administrasi adalah The details of general and administrative
sebagai berikut: expenses are as follows:
2025 2024
Gaji dan tunjangan 355.283.610 341.618.850 Salaries and wages
Beban imbalan pascakerja Post-employment benefit
(Catatan 12) - - expense (Note 12)
Jasa profesional 118.884.615 17.900.000 Professional fees
Lain-lain 317.204.904 228.613.328 Others
Jumlah beban umum dan Total general and administrative
administrasi 791.373.129 589.367.676 expenses
Page 41
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. LABA PER SAHAM 17. EARNING PER SHARE
Laba per saham adalah sebagai berikut: Earning per share are as follows:
2025 2024
Laba tahun berjalan yang dapat Profit for the year attributable to
diatribusikan kepada pemilik equity holders of the parent
entitas induk 406.847.798 1.510.566.357 company
Rata-rata tertimbang jumlah Weighted average number of
saham biasa 252.000.000 252.000.000 common shares
Laba per saham 1.61 5.99 Earning per share
Perusahaan tidak mempunyai saham The Company has no outstanding dilutive
biasa yang bersifat dilutif pada tanggal ordinary shares as at 31 December 2024 and
31 Desember 2024 dan 2023 dan oleh 2023 and accordingly, no diluted earnings per
karenanya, tidak ada laba per saham dilusian share is calculated and presented in the
yang dihitung dan disajikan pada laporan consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
18. TRANSAKSI PIHAK BERELASI 18. RELATED PARTY TRANSACTIONS
Perusahaan dikendalikan oleh pemegang The Company is controlled by the major
saham utama Perusahaan, PT Dasabina shareholder, PT Dasabina Adityasarana which
Adityasarana yang memiliki 31,26% saham owns 31.26% of the Company’s shares.
Perusahaan.
a. Sifat hubungan dan transaksi a. Nature of relationships and transactions
Pihak berelasi/ Jenis hubungan/ Transaksi pihak berelasi/
Related party Type of relationships Related party transactions
Direksi dan Komisaris/ Manajemen kunci/ Imbalan kerja jangka pendek/
Director and Commissioner Key management Short-term employee benefits
PT Perdana Jatiputra Kesamaan personil Piutang lain-lain/
manajemen kunci/ Other receivables
Common key management
personnel
b. Ikhtisar transaksi-transaksi signifikan b. Summary of significant transactions with
dengan pihak berelasi related party
Kompensasi kepada personil manajemen Compensation to key management
kunci yang terdiri dari Dewan Komisaris dan personnel which consists of Board of
Dewan Direksi Perusahaan adalah masing- Commissioners and Board of Directors of
masing sebesar Rp1.638.100.000 dan the Company amounted to Rp1,638,000,000
Rp1.675.800.000 pada tahun 2025 dan 2024, and Rp1,675,800,000 in 2025 and 2024,
yang seluruhnya merupakan imbalan kerja respectively, such compensation represents
jangka pendek. short-term employee benefits.
Page 42
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. TRANSAKSI PIHAK BERELASI (lanjutan) 18. RELATED PARTY TRANSACTIONS
(continued)
b. Ikhtisar transaksi-transaksi signifikan b. Summary of significant transactions with
dengan pihak berelasi (lanjutan) related party (continued)
Pada tanggal 27 Mei 2024, Perusahaan On 27 May 2024, the Company signed a loan
menandatangani perjanjian pinjaman dengan agreement to PT Perdana Jatiputra and
PT Perdana Jatiputra dan sepakat untuk agreed to provide a loan of
memberikan pinjaman senilai Rp8,900,000,000. The loan period is 1 (one)
Rp8.900.000.000. Jangka waktu pinjaman year from the date of the agreement and can
adalah 1 (satu) tahun dari tanggal perjanjian be extended with the approval of both
dan dapat diperpanjang atas kesepakatan parties. This loan bears an interest rate of
kedua belah pihak. Pinjaman ini dikenakan 5.05% per annum. The loan balance as of
bunga sebesar 5,05% per tahun. Saldo 31 December 2024 was Rp4,500,000,000.
pinjaman pada tanggal 31 Desember 2024
adalah senilai Rp4.500.000.000.
19. INFORMASI SEGMEN 1 9 . SEGMENT INFORMATION
Untuk tujuan pelaporan manajemen, For management reporting purposes,
Perusahaan dan entitas anak the Company and its subsidiary classified their
mengklasifikasikan kegiatan usahanya menjadi business operations into two major business
dua segmen usaha utama yang terdiri dari segments which consist of trading and services.
perdagangan dan jasa.
a. Informasi segmen usaha a. Business segment information
2025
Perdagangan/ Jasa/ Eliminasi/ Konsolidasi/
Keterangan Trading Services Elimination Consolidation Description
Pendapatan bersih Net revenues
Pendapatan eksternal 274.480.318.648 4.754.312.954 - 279.234.631.602 External revenues
Hasil Income
Laba usaha 24.308.682.219 794.753.643 - 25.103.435.862 Operating profit
Penghasilan keuangan,
bersih 890.233.689 112.008.963 - 1.002.242.652 Finance income, net
Beban keuangan (183.976.995) - - (183.976.995) Finance costs
Beban pajak (5.772.332.310) (464.684.149) - (6.187.016.459) Tax expense
Rugi selisih kurs (104.752.798) - - (104.752.798) Loss on foreign exchange
Laba tahun berjalan 19.187.853.806 442.078.457 - 19.629.932.263 Profit for the year
Informasi lainnya Other information
Aset segmen 175.746.395.374 19.268.804.957 (7.174.997.169) 187.840.203.162 Segment assets
Liabilitas segmen 28.865.505.537 2.749.948.725 (894.333.893) 30.721.120.369 Segment liabilities
Penyusutan 930.346.366 585.681.726 - 1.516.028.092 Depreciation
Page 43
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 1 9 . SEGMENT INFORMATION (continued)
a. Informasi segmen usaha (lanjutan) a. Business segment information (continued)
2024
Perdagangan/ Jasa/ Eliminasi/ Konsolidasi/
Keterangan Trading Services Elimination Consolidation Description
Pendapatan bersih Net revenues
Pendapatan eksternal 246.222.798.184 4.770.643.648 - 250.993.441.832 External revenues
Hasil Income
Laba usaha 23.488.982.828 1.557.850.184 - 25.046.833.012 Operating profit
Penghasilan keuangan,
bersih 485.809.336 219.511.921 - 705.321.257 Finance income, net
Beban keuangan (137.053.375) - - (137.053.375) Finance costs
Beban pajak (5.659.150.926) (479.063.942) - (6.138.214.868) Tax expense
Laba selisih kurs 332.906.508 - - 332.906.508 Gain on foreign exchange
Laba tahun berjalan 18.511.494.371 1.298.298.163 - 19.809.792.534 Profit for the year
Informasi lainnya Other information
Aset segmen 148.586.120.870 19.243.776.770 (7.174.997.248) 160.654.900.392 Segment assets
Liabilitas segmen 21.572.586.413 3.203.269.022 (894.333.893) 23.881.521.542 Segment liabilities
Penyusutan 715.256.094 119.844.116 - 835.100.210 Depreciation
Penetapan harga untuk transaksi antar Pricing determination for transactions
segmen dilakukan sesuai dengan perjanjian among segments is based on the related
yang ditetapkan. agreements.
Pendapatan dari kegiatan operasi The details of revenues from operations by
berdasarkan segmen geografis adalah geographical segment are as follows:
sebagai berikut:
2025 2024
Jakarta 25.454.063.906 21.656.344.163 Jakarta
Surabaya 3.264.921.159 4.935.304.429 Surabaya
Semarang 5.546.262.247 2.608.580.451 Semarang
Palembang 3.893.051.676 4.249.279.739 Palembang
Medan 3.122.853.294 3.616.469.523 Medan
Bandung 3.575.132.858 3.222.833.758 Bandung
Makassar 1.179.449.782 1.682.589.781 Makassar
Padang 1.819.692.926 1.687.149.819 Padang
Denpasar 1.607.338.163 1.197.605.083 Denpasar
Banjarmasin 1.117.335.044 1.239.866.576 Banjarmasin
Manado 874.580.235 695.842.957 Manado
Pontianak 1.351.351.351 - Pontianak
Samarinda - - Samarinda
Balikpapan - 624.523.692 Balikpapan
Pendapatan dari kegiatan operasi 52.282.166.336 47.416.389.971 Revenues from operations
Semua aset berlokasi di Indonesia. All assets are located in Indonesia.
Page 44
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 20. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
RISIKO KEUANGAN OBJECTIVES AND POLICIES
Risiko utama dari instrumen keuangan The main risks arising from the Company and its
Perusahaan dan entitas anak adalah risiko subsidiary’s financial instruments are interest
tingkat suku bunga, risiko nilai tukar mata uang rate risk, foreign currency risk, credit risk and
asing, risiko kredit dan risiko likuiditas. Dewan liquidity risk. The Board of Directors review and
Direksi menelaah dan menyetujui kebijakan approve policies for managing each of these
untuk mengelola masing-masing risiko ini, yang risks, which are described in more details as
dijelaskan secara detail sebagai berikut: follows:
a. Risiko tingkat suku bunga a. Interest rate risk
Risiko tingkat suku bunga Perusahaan dan The Company and its subsidiary’s interest
entitas anak timbul dari kas dalam bank. rate risk mainly arises from bank.
Saat ini, Perusahaan dan entitas anak tidak Currently, the Company and its subsidiary do
mempunyai kebijakan formal lindung nilai not have a formal hedging policy for interest
atas risiko tingkat suku bunga. rate exposures.
b. Risiko nilai tukar mata uang asing b. Foreign exchange currency risk
Mata uang pelaporan Perusahaan dan The Company and its subsidiary’s
entitas anak adalah Rupiah. Perusahaan dan presentation and functional currency is the
entitas anak dapat menghadapi risiko nilai Rupiah. The Company and its subsidiary
tukar mata uang asing karena pembelian face foreign exchange risk as their import
impor dalam mata uang Dolar Amerika purchases are denominated in the United
Serikat. States Dollar.
Perusahaan dan entitas anak tidak The Company and its subsidiary do not have
mempunyai kebijakan lindung nilai yang any formal hedging policy for foreign
formal untuk laju pertukaran mata uang asing. exchange exposure.
c. Risiko kredit c. Credit risk
Risiko kredit yang dihadapi oleh Perusahaan The Company and its subsidiary are exposed
dan entitas anak berasal dari kredit yang to credit risk arising from the credit granted to
diberikan kepada pelanggan. Untuk their customers. To mitigate this risk, they
meringankan risiko ini, ada kebijakan untuk have policies in place to ensure that sales of
memastikan penjualan produk hanya dibuat products are made only to creditworthy
kepada pelanggan yang dapat dipercaya dan customers with proven track record or good
terbukti mempunyai sejarah kredit yang baik. credit history.
Ini merupakan kebijakan Perusahaan dan It is the Company and its subsidiary's policy
entitas anak dimana semua pelanggan yang that all customers who wish to trade on credit
akan melakukan pembelian secara kredit are subject to credit verification procedures.
harus melalui prosedur verifikasi kredit. The Company and its subsidiary may grant
Perusahaan dan entitas anak memberikan their customers credit terms up to 30 days
jangka waktu kredit sampai dengan 30 hari from the issuance of invoice. In addition,
dari faktur yang diterbitkan. Sebagai receivable balances are monitored on an
tambahan, saldo piutang dipantau secara ongoing basis to reduce the exposure to bad
terus menerus untuk mengurangi debts.
kemungkinan piutang yang tidak tertagih.
Page 45
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan dan entitas anak tidak The Company and its subsidiary have no
mempunyai risiko kredit yang terkonsentrasi concentration of credit risk as their trade
karena piutang usaha berasal dari jumlah receivables relate to a large number of
pelanggan yang banyak. ultimate customers.
Ketika pelanggan tidak mampu melakukan When a customer fails to make payment
pembayaran dalam jangka waktu yang telah within the credit term granted, the Company
diberikan, Perusahaan dan entitas anak and its subsidiary will contact the customer to
akan menghubungi pelanggan untuk act on the overdue receivables. Depending
menindaklanjuti piutang yang telah lewat on the Company and its subsidiary's
jatuh tempo. Tergantung pada penilaian assessment, specific provisions may be
Perusahaan dan entitas anak, penyisihan made if the receivable is deemed
khusus mungkin dibuat jika piutang dianggap uncollectible. To mitigate credit risk,
tidak tertagih. Untuk meringankan risiko the Company and its subsidiary will cease
kredit, Perusahaan dan entitas anak akan the supply of all products to the customer in
menghentikan penyaluran semua produk the event of late payment and/or default.
kepada pelanggan jika terjadi keterlambatan
pembayaran dan/atau wanprestasi.
Lebih lanjut, saldo bank ditempatkan pada Additionally, bank balances are placed with
institusi keuangan yang terpercaya. creditworthy financial institutions.
Pada tanggal pelaporan, eksposur At the reporting date, the Company and its
maksimum Perusahaan dan entitas anak subsidiary’s maximum exposure to credit risk
terhadap risiko kredit adalah sebesar nilai is represented by the carrying amount of
tercatat masing-masing kategori aset each class of financial assets presented
keuangan yang disajikan pada laporan posisi in the consolidated statement of financial
keuangan konsolidasian. position.
d. Risiko likuiditas d. Liquidity risk
Risiko likuiditas adalah risiko dimana Liquidity risk is the risk that the Company and
Perusahaan dan entitas anak tidak bisa its subsidiary are unable to meet its
memenuhi kewajiban pada saat jatuh tempo. obligations when they fall due. The Company
Perusahaan dan entitas anak secara reguler and its subsidiary regularly evaluate and
melakukan evaluasi dan pengawasan yang monitor cash in flows and cash out flows to
ketat atas arus kas masuk dan arus kas ensure the availability of fund to settle the
keluar untuk memastikan tersedianya dana due obligation.
untuk memenuhi kebutuhan pembayaran
kewajiban yang jatuh tempo.
Secara umum, kebutuhan dana untuk In general, fund needed to settle the
menyelesaikan pelunasan liabilitas jangka short-term liability is obtained from sales
pendek diperoleh dari penjualan kepada activities to customers.
pelanggan.
Page 46
The original consolidated financial statements
included herein is in Indonesian language
PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk PT PERDANA BANGUN PUSAKA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2025 DAN 2024 31 MARCH 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN 21. RESPONSIBILITY ON THE FINANCIAL
KEUANGAN STATEMENTS
Manajemen Grup bertanggung jawab atas Management of the Group is responsible for the
penyusunan dan penyajian laporan keuangan preparation and presentation of the consolidated
konsolidasian yang diotorisasi Dewan Direksi finance ial statements that are authorized by
untuk terbit pada tanggal 13 Mei 2025. Board of Directors for issuance on 13 May 2025.
Names mentioned 45 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Konica Cemerlang
p.8
unresolved
org
PT Konica Cemerlang Notaris James Herman Rahardjo
p.8
unresolved
person
Herman Rahardjo
p.8
unresolved
org
PT Perdana Bangun
p.8
unresolved
org
Minister of Justice
p.8
unresolved
org
Pengadilan Negeri Jakarta Timur
p.8
unresolved
person
Ir. Nanette
p.8
unresolved
person
Cahyanie Handari Adi Warsito
p.8 ×2
unresolved
person
Ir. Nanette Cahyanie
p.8
unresolved
org
Menteri
p.8
unresolved
org
Minister of Laws and Human
p.8
unresolved
person
Rudy Lauw
· Direktur
p.9
unresolved
person
Buntaram Gondomartono
· Direktur
p.9
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.9
unresolved
org
Minister of Laws
p.9
unresolved
org
PT Perdana Adiloka
p.10
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.10
unresolved
org
BAPEPAM-LK
p.10 ×2
unresolved
org
BAPEPAM
p.10
unresolved
org
Bank Indonesia
p.15 ×2
unresolved
org
PT Bank Mayapada
p.30 ×2
unresolved
org
Bank Mayapada International Tbk
p.30 ×4
unresolved
org
Direktorat Jenderal Pajak
p.37
unresolved
org
PT Dasabina Adityasarana Lukman Kolim
p.38
unresolved
—
Lukman Roswita
p.38
unresolved
—
memelihara
p.38
unresolved
org
PT Dasabina
p.41
unresolved
org
PT Perdana Jatiputra
p.41 ×3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.