Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 220
Page 1
LAPORAN TAHUNAN & LAPORAN BERKELANJUTAN 2024 /
ANNUAL REPORT & SUSTAINABILITY REPORT 2024
PT. SANURHASTA MITRA Tbk.
Page 2
IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING
FINANCIAL HIGHLIGHT
Angka-angka dalam ikhtisar data keuangan The figures presented in this summary of key
penting ini bersumber dan/atau dihitung financial data are derived from and/or
berdasarkan laporan keuangan konsolidasian calculated based on the Company’s and its
Perusahaan beserta Entitas Anaknya untuk Subsidiaries’ consolidated financial
tahun yang berakhir pada tanggal 31 statements for the fiscal years ending on
Desember 2024 dan 31 Desember 2023. December 31, 2024 and December 31, 2023.
Laporan keuangan konsolidasian Perusahaan The consolidated financial statements of the
dan Entitas Anaknya per 31 Desember 2024, Company and its Subsidiaries as of December
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31, 2024 and for the year then ended have
tersebut, telah diaudit oleh Kantor Akuntan been audited by Anwar & Rekan Public
Publik Anwar & Rekan, yang merupakan Accounting Firm, a member of DFK
bagian dari jaringan DFK International. Audit International. The audit was conducted by an
ini dilakukan oleh auditor independen sesuai independent auditor in accordance with the
dengan standar audit yang berlaku di applicable auditing standards in Indonesia.
Indonesia.
Berdasarkan laporan auditor independen No. Based on the independent auditor’s report
00094/2.1035/AU.1/1432-4/1/III/2025 yang No. 00094/2.1035/AU.1/1432-4/1/III/2025,
diterbitkan pada tanggal 19 Maret 2025, issued on March 19, 2025, the auditor
auditor memberikan opini Wajar Tanpa expressed an Unqualified Opinion. This
Pengecualian. Opini ini menunjukkan bahwa opinion confirms that the Company's financial
laporan keuangan Perusahaan telah disusun statements have been prepared and presented
dan disajikan secara wajar, dalam semua fairly, in all material respects, in accordance
aspek material, sesuai dengan prinsip with generally accepted accounting principles
akuntansi yang berlaku umum di Indonesia. in Indonesia.
Laporan auditor tersebut ditandatangani oleh The auditor’s report was signed by Christiadi
Christiadi Tjahnadi, seorang Akuntan Publik Tjahnadi, a Registered Public Accountant
terdaftar dengan Nomor Registrasi 1164. with Registration Number 1164.
1
Page 3
Dalam Jutaan Rupiah /
in Million Rupiah
2024 2023
Pendapatan
8.354 11.675
Revenue
Laba Bruto
5.381 7.759
Gross Profit
Laba (Rugi)Tahun Berjalan
(5.612) (2.911)
Profit (Loss) For The Year
Laba (Rugi) Per-Saham*
(0,85) (0,44)
Profit (Loss) Per-Share*
Jumlah Aset
103.917 105.385
Total Assets
Aset Lancar
25.889 25.354
Current Assets
Aset Tidak Lancar
78.028 80.031
Non-Current Assets
Jumlah Liabilitas
12.478 8.716
Total Liabilities
Liabilitas Lancar
6.900 3.035
Current Liabilities
Liabilitas Tidak Lancar
5.578 5.681
Non-Current Liabilities
Jumlah Ekuitas
91.439 96.669
Total Equity
Rasio Lancar*
3,75 8,36
Current Ratio*
Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas*
0,14 0,09
Debt to Equity Ratio*
Rasio Liabilitas Terhadap Jumlah Aset*
0,12 0,08
Debt to Assets Ratio*
*Dalam nilai penuh / in Full Amount
2
Page 4
IKHTISAR SAHAM
STOCKS HIGHLIGHT
Grafik Saham Tahun 2024
Stock Chart Year 2024
Volume dan Harga Saham Tahun 2024
Volume and Stock Price 2024
Kuartal Periode Harga Tertinggi Harga Terendah Harga Jumlah Saham Kapitalisasi Volume
Penutupan Beredar Pasar Perdagangan
Quartal Period Hihgest Price Lowest Price Closing Price Number Of Shares Market Trading
Capitalization Volume
1 Jan – Mar 50 37 37 6,562,500,000 242,812,500,000 1,181,300
2 Apr – Jun 34 11 11 6,562,500,000 72,187,500,000 1,113,639
3 Jul – Sep 39 16 20 6,562,500,000 131,250,000,000 366,290
4 Oct - Dec 71 18 59 6,562,500,000 387,187,500,000 17,810,633
3
Page 5
LAPORAN DIREKSI
REPORT OF DIRECTOR
Para Pemegang Saham dan Pemangku Esteemed Shareholders and Stakeholders,
Kepentingan yang Terhormat,
Tahun 2024 ditandai oleh ketidakpastian The year 2024 has been marked by persistent
global yang berkelanjutan, mulai dari global uncertainties, spanning geopolitical
ketegangan geopolitik, fluktuasi harga tensions, commodity price fluctuations, and
komoditas, hingga penyesuaian kebijakan monetary policy adjustments across
moneter di berbagai negara maju. Dinamika developed nations. These dynamics have
tersebut memberikan dampak yang tidak inevitably impacted national economic
terelakkan terhadap stabilitas ekonomi stability and the real sector, including the
nasional dan sektor riil, termasuk sektor tourism industry.
pariwisata.
Industri pariwisata Indonesia, khususnya di Indonesia’s tourism sector, particularly Bali
Bali sebagai episentrum destinasi wisata as the epicenter of the nation’s tourism
nasional, turut merespons kondisi tersebut destinations, has responded to these
dengan pemulihan yang progresif. Tingginya challenges with progressive recovery. The
ketergantungan terhadap pasar internasional industry’s high reliance on international
dan tren perjalanan yang semakin selektif markets and increasingly selective travel
menuntut pelaku industri untuk trends demand that stakeholders prioritize
mengedepankan inovasi dan daya saing innovation and service competitiveness.
layanan. Dalam konteks ini, Perusahaan akan Within this context, the Company remains
terus beradaptasi dalam hal operasional. committed to adapting its operational
strategies.
Laporan ini menyajikan tinjauan atas aspek This report provides a comprehensive review
yang memengaruhi kinerja Perusahaan, serta of the factors influencing the Company’s
langkah dan arah kebijakan untuk menjawab performance, alongside the strategic
tantangan ke depan dalam industri yang measures and policy directions designed to
dinamis ini. address future challenges in this dynamic
industry.
Kondisi Global Global Conditions
Tahun 2024 ditandai oleh dinamika global The year 2024 was marked by complex and
yang kompleks dan multidemensional, multidimensional global dynamics, affecting
memengaruhi berbagai sektor perekonomian various sectors of the economy, including the
termasuk industri pariwisata. Dalam konteks tourism industry. In the context of
Indonesia, khususnya destinasi unggulan Indonesia—particularly in key destinations
seperti Bali, kondisi global tersebut such as Bali—these global conditions have
memberikan dampak yang signifikan, baik had a significant impact, offering both
dalam bentuk peluang pemulihan maupun opportunities for recovery and structural
tantangan struktural. challenges.
4
Page 6
Pemulihan Pasca Pandemi dan Arus Post-Pandemic Recovery and International
Wisatawan Internasional Tourist Flows
Setelah dampak pandemi COVID-19 yang Following the prolonged impact of the
berlangsung sejak awal 2020, tahun 2024 COVID-19 pandemic since early 2020, the
menandai fase pemulihan penuh bagi sektor year 2024 signified a phase of full recovery
pariwisata global. Menurut laporan dari for the global tourism sector. According to
United Nations World Tourism Organization the United Nations World Tourism
(UNWTO), jumlah kedatangan wisatawan Organization (UNWTO), international tourist
internasional global mencapai 1,4 miliar pada arrivals worldwide reached 1.4 billion in
tahun 2024, meningkat sekitar 11% 2024, representing an increase of
dibandingkan tahun 2023 dan hampir approximately 11% compared to 2023 and
menyamai tingkat pra-pandemi. nearly matching pre-pandemic levels.
Tren ini turut tercermin di Indonesia. Bali, This trend is also reflected in Indonesia. Bali,
sebagai destinasi utama wisatawan as the country’s leading destination for
mancanegara, mengalami peningkatan international travelers, experienced a
signifikan dalam jumlah kunjungan. substantial rise in visitor numbers. Based on
Berdasarkan data Badan Pusat Statistik, data from Statistics Indonesia (Badan Pusat
jumlah wisatawan mancanegara yang masuk Statistik), the number of international tourists
ke Bali melalui Bandara Internasional I Gusti arriving in Bali through I Gusti Ngurah Rai
Ngurah Rai mencapai 5,2 juta orang International Airport reached 5.2 million in
sepanjang tahun 2024, naik 18,2% dari tahun 2024, marking an 18.2% increase from the
sebelumnya. previous year.
Tren Perubahan Perilaku Wisatawan dan Shifting Tourist Behavior and Sustainable
Pariwisata Berkelanjutan Tourism
Tahun 2024 juga menunjukkan pergeseran The year 2024 also saw a shift in global
preferensi wisatawan global terhadap tourist preferences toward destinations
destinasi yang mengedepankan aspek emphasizing sustainability, health, and
keberlanjutan, kesehatan, dan pengalaman authentic experiences. Bali has adapted to
otentik. Bali mampu menyesuaikan diri these trends through the development of
dengan tren ini melalui pengembangan ecotourism, reduction of single-use plastics,
ekowisata, pengurangan penggunaan plastik and the strengthening of tourism villages.
sekali pakai, serta penguatan desa wisata. Globally, 76% of tourists expressed a
Sebanyak 76% wisatawan global menyatakan preference for destinations committed to
preferensi terhadap destinasi yang memiliki sustainability.
komitmen terhadap keberlanjutan.
Hal ini sejalan dengan strategi pembangunan This aligns with Bali’s development strategy
Bali sebagai destinasi pariwisata berbasis as a destination based on cultural and natural
budaya dan alam, serta mendukung heritage and supports the achievement of the
pencapaian Sustainable Development Goals Sustainable Development Goals in Gianyar
Kabupaten Gianyar yang mencatat terdapat Regency, where visits to tourism villages
peningkatan kunjungan ke desa-desa wisata increased by 24% compared to 2023.
sebesar 24% dibandingkan tahun 2023.
5
Page 7
Ketegangan Geopolitik Global dan Global Geopolitical Tensions and Their
Pengaruhnya Impact
Meskipun pemulihan pariwisata global Despite the positive trajectory of global
berlangsung positif, ketegangan geopolitik tourism recovery, geopolitical tensions
yang terjadi sepanjang tahun 2024 tetap throughout 2024 remained a risk factor. The
menjadi faktor risiko yang perlu dicermati. ongoing conflict between Russia and Ukraine,
Konflik yang masih berlangsung antara Rusia tensions in the South China Sea, and
dan Ukraina, ketegangan di wilayah Laut instability in the Middle East due to the
Cina Selatan, serta instabilitas di Timur conflict between Iran and Israel had indirect
Tengah akibat konflik antara Iran dan Israel impacts on global tourism flows.
memberikan dampak tidak langsung terhadap
arus pariwisata internasional.
Ketidakpastian geopolitik menyebabkan Geopolitical uncertainty has led to higher
meningkatnya biaya asuransi perjalanan, travel insurance costs, volatility in global oil
volatilitas harga minyak global, serta prices, and adjustments to international flight
penyesuaian rute maskapai internasional. routes. Key tourist source countries such as
Beberapa negara sumber wisatawan utama Germany and Japan experienced a 3–5%
seperti Jerman dan Jepang menunjukkan decline in outbound travel volumes due to
penurunan volume wisata outbound hingga 3- regional instability concerns. However, these
5% akibat kekhawatiran terhadap effects were offset by a significant increase in
ketidakstabilan kawasan. Namun demikian, visitors from Australia and India, both of
dampak tersebut berhasil diredam oleh which are now among the top five
peningkatan signifikan kunjungan dari contributors of foreign tourists to Bali.
Australia dan India, yang kini menjadi dua
dari lima negara penyumbang wisatawan
terbanyak ke Bali.
Kondisi Ekonomi Global: Inflasi, Suku Global Economic Conditions: Inflation,
Bunga, dan Kurs Interest Rates, and Exchange Rates
Situasi ekonomi global sepanjang tahun 2024 Global economic conditions in 2024 played a
memainkan peran penting dalam membentuk crucial role in shaping the purchasing power
daya beli dan pola konsumsi wisatawan. and consumption patterns of travelers.
Inflasi di negara-negara maju seperti Amerika Inflation in developed countries such as the
Serikat dan Uni Eropa berhasil dikendalikan United States and the European Union was
di bawah 3%, memungkinkan bank sentral successfully contained below 3%, allowing
seperti Federal Reserve untuk mulai central banks such as the Federal Reserve to
melonggarkan kebijakan moneter melalui begin easing monetary policy by cutting
pemangkasan suku bunga acuan di benchmark interest rates in mid-2024. This
pertengahan tahun 2024. Hal ini mendorong contributed to the strengthening of currencies
penguatan kembali mata uang negara-negara in emerging markets, including Indonesia.
berkembang, termasuk Indonesia.
Nilai tukar rupiah terhadap dolar Amerika The Indonesian rupiah remained relatively
Serikat relatif stabil di kisaran Rp15.300– stable against the U.S. dollar throughout the
6
Page 8
15.700 sepanjang tahun, menciptakan year, fluctuating between Rp15,300 and
kepastian harga bagi wisatawan internasional. Rp15,700, providing price certainty for
Selain itu, harga tiket pesawat dan akomodasi international travelers. Additionally, the
yang mulai stabil menjadi daya tarik stabilization of airfares and accommodation
tambahan bagi wisatawan asing ke Indonesia. costs further enhanced Indonesia’s appeal to
Peningkatan kelas menengah di India dan foreign tourists. The growing middle class in
Tiongkok juga mendorong tumbuhnya India and China also contributed to an
wisatawan dari kawasan Asia, yang memiliki increase in tourists from Asia, who exhibit a
preferensi kuat terhadap destinasi tropis dan strong preference for tropical and cultural
budaya seperti Bali. destinations such as Bali.
Peran Pemerintah dan Stimulus Fiskal Government Role and Fiscal Stimulus
Pemerintah Indonesia menunjukkan The Indonesian government demonstrated
komitmen kuat dalam mendukung pemulihan strong commitment to supporting national
pariwisata nasional melalui berbagai program, tourism recovery through various programs,
termasuk insentif fiskal, pembangunan including fiscal incentives, infrastructure
infrastruktur, serta perluasan konektivitas development, and the expansion of air
udara. Pembangunan terminal baru Bandara connectivity. The completion of the new
Internasional I Gusti Ngurah Rai yang selesai terminal at I Gusti Ngurah Rai International
pada kuartal III 2024 meningkatkan kapasitas Airport in Q3 2024 increased the airport's
layanan hingga 35 juta penumpang per tahun, service capacity from 25 million to 35 million
dari sebelumnya 25 juta penumpang. passengers annually.
Selain itu, anggaran promosi wisata dalam In addition, the tourism promotion budget in
Rencana Kerja Pemerintah (RKP) 2024 the 2024 Government Work Plan (RKP) was
dialokasikan sebesar Rp1,6 triliun, meningkat allocated at IDR 1.6 trillion, a 27% increase
27% dari tahun sebelumnya. Fokus utama from the previous year. The main focus was
diarahkan pada promosi destinasi super on promoting super-priority destinations and
prioritas dan penguatan kehadiran digital strengthening Indonesia's digital presence in
Indonesia dalam pasar internasional. the global market.
Secara keseluruhan, tahun 2024 Overall, 2024 represents an acceleration
mencerminkan fase akselerasi pemulihan phase in the recovery of the global tourism
industri pariwisata global yang turut industry, which has had a positive impact on
berdampak positif bagi Indonesia, khususnya Indonesia, especially Bali. Moving forward,
Bali. Ke depan, strategi pembangunan an inclusive and resilient tourism
pariwisata yang inklusif dan resilien menjadi development strategy is key to maintaining
kunci untuk mempertahankan posisi Bali Bali’s position as a leading post-pandemic
sebagai destinasi unggulan dunia dalam global destination.
lanskap pasca-pandemi.
Kondisi Domestik Domestic Conditions
Industri pariwisata Indonesia, yang selama ini Indonesia’s tourism industry, which has long
menjadi salah satu penopang devisa nasional, been one of the pillars of national foreign
7
Page 9
kembali menunjukkan tren pemulihan dan exchange, showed signs of recovery and
penguatan pada tahun 2024. Kondisi domestik consolidation in 2024. Domestic conditions
sepanjang tahun 2024 memberikan berbagai throughout the year influenced the direction
dinamika yang turut membentuk arah dan and performance of the tourism sector. Key
kinerja sektor pariwisata. Aspek-aspek seperti factors such as political stability, fiscal and
stabilitas politik, kebijakan fiskal dan monetary policies, infrastructure, digital
moneter, infrastruktur, transformasi digital, transformation, and human resource
serta kesiapan sumber daya manusia telah readiness have significantly affected national
memberikan pengaruh signifikan terhadap tourism growth, with Bali remaining the
pertumbuhan pariwisata nasional, dengan Bali epicenter of both domestic and international
tetap menjadi episentrum kegiatan wisatawan tourist activity.
domestik dan mancanegara.
Stabilitas Politik Pasca Pemilu Political Stability After the General Election
The year 2024 was a politically significant
Tahun 2024 merupakan tahun politik penting year for Indonesia, marked by the
bagi Indonesia, ditandai dengan pelaksanaan simultaneous general elections in February,
Pemilihan Umum (Pemilu) serentak pada which included presidential, parliamentary,
Februari 2024 yang mencakup pemilihan and regional legislative elections. The
presiden dan wakil presiden, anggota DPR, democratic process proceeded peacefully and
DPD, dan DPRD. Proses demokrasi transparently, positively impacting investor
berlangsung relatif damai dan transparan, and industry sentiment, including in the
yang berdampak positif terhadap persepsi tourism sector.
investor dan pelaku industri, termasuk di
sektor pariwisata.
Voter participation reached 81.5%, slightly
Tingkat partisipasi pemilih tercatat sebesar higher than the 81.2% recorded in the 2019
81,5%, meningkat dibandingkan Pemilu 2019 election, indicating strong legitimacy of the
yang berada di angka 81,2%, menunjukkan election results.
legitimasi kuat terhadap hasil pemilu.
Pertumbuhan Ekonomi Nasional dan National Economic Growth and the Tourism
Sektor Pariwisata Sector
Badan Pusat Statistik mencatat bahwa Produk Statistics Indonesia reported that the
Domestik Bruto Indonesia tumbuh sebesar Indonesian Gross Domestic Product (GDP)
5,1% pada tahun 2024, menunjukkan grew by 5.1% in 2024, indicating the
ketahanan ekonomi nasional di tengah resilience of the national economy amid
dinamika global dan ketidakpastian global dynamics and geopolitical uncertainty.
geopolitik. Sektor penyediaan akomodasi dan The accommodation and food services sector,
makan minum, yang erat kaitannya dengan closely tied to tourism, grew by 11.1% year-
pariwisata, tumbuh sebesar 11,1% secara over-year (YoY), reflecting a continued
tahunan (yoy), mencerminkan pemulihan recovery of the national tourism industry.
berkelanjutan sektor pariwisata nasional.
8
Page 10
Khusus di Bali, pertumbuhan ekonomi daerah In Bali specifically, regional economic
mencapai 6,25%, lebih tinggi dari rata-rata growth reached 6.25%, surpassing the
nasional. Kontribusi terbesar berasal dari national average. The primary contributions
sektor akomodasi, transportasi, dan jasa came from the accommodation,
lainnya, yang seluruhnya terhubung langsung transportation, and other service sectors—all
dengan aktivitas pariwisata. Hal ini of which are directly linked to tourism
menunjukkan bahwa Bali telah berhasil activities. This demonstrates that Bali has
memulihkan daya saing pariwisatanya successfully restored its tourism
pascapandemi, serta terus menarik wisatawan competitiveness in the post-pandemic period
dalam dan luar negeri secara berkelanjutan. and continues to attract both domestic and
Sementara itu, tingkat inflasi nasional berhasil international visitors sustainably. Meanwhile,
dikendalikan pada kisaran 2,8%, memberikan national inflation was maintained at 2.8%,
stabilitas harga barang dan jasa, termasuk ensuring price stability for goods and
dalam sektor transportasi dan akomodasi yang services, including those in transport and
menjadi komponen penting dalam biaya accommodation—key components of travel
perjalanan wisatawan. expenses.
Perkembangan Infrastruktur Infrastructure Development
Pemerintah melanjutkan pembangunan dan The government continued infrastructure
penyelesaian infrastruktur yang mendukung projects to support the tourism industry. In
industri pariwisata. Di tahun 2024, 2024, the Ministry of Public Works and
Kementerian PUPR melaporkan penyelesaian Housing (PUPR) reported the completion of
38 proyek infrastruktur strategis, termasuk 38 strategic infrastructure projects, including
revitalisasi pelabuhan wisata, peningkatan the revitalization of tourist ports,
jaringan jalan, serta penyediaan sarana air improvements to road networks, and the
bersih di kawasan destinasi super prioritas. provision of clean water facilities in super-
priority tourism zones.
Di Bali, proyek ekspansi terminal Bandara In Bali, the expansion project of I Gusti
Internasional I Gusti Ngurah Rai telah selesai Ngurah Rai International Airport’s terminal
dan mulai beroperasi penuh pada kuartal was completed and became fully operational
ketiga 2024, dengan peningkatan kapasitas in Q3 2024, increasing service capacity to 35
layanan hingga 35 juta penumpang per tahun. million passengers annually. This was
Peningkatan ini turut didukung oleh complemented by increased flight frequencies
penambahan frekuensi penerbangan domestik from Jakarta, Surabaya, Makassar, and
dari Jakarta, Surabaya, Makassar, dan Medan, Medan, as well as the opening of new routes
serta pembukaan rute baru ke destinasi to secondary destinations in Eastern
sekunder di Indonesia Timur seperti Labuan Indonesia such as Labuan Bajo and Lombok,
Bajo dan Lombok, memperkuat posisi Bali strengthening Bali’s position as the national
sebagai hub pariwisata nasional. tourism hub.
Selain itu, pemerintah daerah mempercepat Additionally, the regional government
pembangunan jalan bypass Gilimanuk- accelerated the construction of the 96.2-
Mengwi sepanjang 96,2 kilometer yang kilometer Gilimanuk–Mengwi bypass,
mendukung konektivitas antardaerah di Bali enhancing connectivity across West and
9
Page 11
Barat dan Utara, membuka peluang North Bali and opening up opportunities for
diversifikasi destinasi pariwisata. tourism destination diversification.
Peningkatan Kunjungan Wisatawan Increase in Domestic Tourist Visits
Domestik Domestic tourist visits in 2024 experienced a
Kunjungan wisatawan domestik sepanjang significant increase. The Ministry of Tourism
tahun 2024 mengalami peningkatan and Creative Economy recorded 1.2 billion
signifikan. Kementerian Pariwisata dan domestic trips, a 16% rise compared to 2023.
Ekonomi Kreatif mencatat jumlah pergerakan This increase was influenced by extended
wisatawan nusantara mencapai 1,2 miliar public holidays, subsidized transportation
perjalanan, meningkat 16% dibandingkan tariffs, and growing purchasing power among
tahun 2023. Peningkatan ini dipengaruhi oleh the middle class.
libur nasional dan cuti bersama yang lebih
panjang, kebijakan tarif transportasi yang
bersubsidi, serta peningkatan daya beli
masyarakat kelas menengah.
Di Bali, jumlah wisatawan domestik yang In Bali, the number of domestic tourist
tercatat melalui terminal bandara, pelabuhan, arrivals—through airport terminals, ports,
dan jalur darat mencapai lebih dari 9 juta and land routes—exceeded 9 million trips in
perjalanan sepanjang tahun, menjadikan pasar 2024, positioning the domestic market as a
domestik sebagai tulang punggung penting vital backbone in Bali’s tourism recovery. The
dalam pemulihan pariwisata Bali. Pemerintah Bali Provincial Government also intensified
Provinsi Bali juga menggencarkan promosi local tourism promotion and implemented the
wisata lokal dan program “Work from Bali” “ Work from Bali” program to support remote
yang mendukung ekosistem kerja jarak jauh work ecosystems in tourism zones.
di kawasan pariwisata.
Peran UMKM dan Ekonomi Kreatif Role of MSMEs and the Creative Economy
Industri pariwisata tidak dapat dipisahkan dari The tourism industry is inseparable from
pelaku usaha mikro, kecil, dan menengah micro, small, and medium enterprises
(UMKM) serta ekonomi kreatif yang menjadi (MSMEs) and the creative economy, which
tulang punggung kegiatan ekonomi serve as the backbone of local economic
masyarakat lokal. Sepanjang tahun 2024, activity. In 2024, over 18,000 MSMEs in Bali
terdapat lebih dari 18.000 UMKM di Bali were integrated into a digital-based tourism
yang terintegrasi dalam ekosistem pariwisata ecosystem via e-commerce platforms, online
berbasis digital, baik melalui platform e- reservation systems, and social media
commerce, sistem reservasi daring, maupun promotion.
promosi media sosial.
Sektor ekonomi kreatif seperti kerajinan Creative economy sectors such as
tangan, seni pertunjukan, kuliner, dan handicrafts, performing arts, culinary, and
fotografi digital mencatat kontribusi sebesar digital photography contributed 6.5% to
6,5% terhadap PDRB Bali. Pemerintah Bali’s Gross Regional Domestic Product
daerah, bekerja sama dengan kementerian (GRDP). The regional government, in
10
Page 12
terkait, juga menyelenggarakan pelatihan collaboration with relevant ministries,
peningkatan kapasitas SDM, termasuk conducted capacity-building training,
pelatihan bahasa asing dan pemasaran digital, including foreign language and digital
guna meningkatkan daya saing global pelaku marketing courses, to enhance the global
ekonomi lokal. competitiveness of local economic players.
Kondisi domestik Indonesia sepanjang tahun Domestic conditions in Indonesia throughout
2024 secara umum menciptakan ekosistem 2024 generally created a conducive
yang kondusif bagi pertumbuhan dan ecosystem for the growth and recovery of the
pemulihan sektor pariwisata nasional. Melalui national tourism sector. Through synergy
sinergi antara pemerintah, pelaku usaha, among government, businesses, local
komunitas lokal, dan wisatawan, Bali masih communities, and tourists, Bali remains a top-
merupakan destinasi unggulan di tingkat tier destination both nationally and
nasional dan internasional. Untuk menjaga internationally. To maintain this momentum,
momentum ini, diperlukan konsistensi dalam consistency in infrastructure development,
penguatan infrastruktur, peningkatan human capital enhancement, and adaptation
kapasitas SDM, serta adaptasi terhadap to evolving tourist preferences will be
dinamika preferensi wisatawan masa kini dan essential.
mendatang.
Analisis Atas Kinerja Perusahaan Company Performance Analysis
Pada tahun 2024, Perusahaan mencatatkan In 2024, the Company recorded operating
pendapatan usaha sebesar Rp 8,35 miliar, revenue of IDR 8.35 billion, the majority of
yang sebagian besar disumbang oleh which was contributed by income from
pendapatan dari layanan jasa akomodasi atau accommodation services or lodging,
pondok wisata, yaitu sebesar Rp 6,38 miliar amounting to IDR 6.38 billion or
atau sekitar 76,3% dari total pendapatan. approximately 76.3% of total revenue. This
Pendapatan ini mengalami penurunan represents a decline from 2023, when total
dibandingkan dengan tahun 2023, yang revenue stood at IDR 11.67 billion.
sebelumnya mencatatkan pendapatan sebesar
Rp 11,67 miliar.
Perusahaan membukukan rugi neto sebesar The Company recorded a net loss of IDR 5.61
Rp 5,61 miliar pada akhir tahun 2024, billion at the end of 2024, an increase from
meningkat dibandingkan rugi neto tahun the net loss of IDR 2.91 billion in the previous
sebelumnya sebesar Rp 2,91 miliar. year.
Perusahaan menjalankan dua segmen usaha The Company operates two main business
utama; unit bisnis boutique villa dan segments: a boutique villa business unit and
pengembangan properti perumahan di residential property development in Boyolali,
Boyolali, Jawa Tengah. Kedua segmen ini Central Java. Both segments are asset-based
merupakan bisnis yang berbasis aset dengan with long investment cycles.
siklus investasi yang panjang.
11
Page 13
Perusahaan berusaha mencetak pendapatan The Company aims to improve revenue in the
yang lebih baik pada tahun mendatang dengan coming year by increasing occupancy rates
meningkatkan okupansi serta meningkatkan and enhancing operational efficiency.
efisiensi operasional.
Analisis Prospek Usaha dan Strategis Business Outlook and Strategy Analysis
Pada tahun 2025, Perusahaan melihat peluang In 2025, the Company sees opportunities for
pemulihan dan pertumbuhan usaha yang lebih stronger recovery and business growth,
kuat, khususnya melalui unit bisnis perhotelan particularly through its hospitality business
yang beroperasi di Bali. Sektor pariwisata unit operating in Bali. The tourism sector is
diproyeksikan akan terus menjadi salah satu projected to remain one of the key
kontributor utama dalam mendukung contributors to national economic growth, in
pertumbuhan ekonomi nasional, seiring line with increasing post-pandemic mobility
meningkatnya mobilitas dan sentimen and travel sentiment. According to Statistics
perjalanan pasca pandemi. Berdasarkan data Indonesia, foreign tourist arrivals in Bali
Badan Pusat Statistik, jumlah kunjungan totaled 6,333,360 in 2024, an increase of
wisatawan mancanegara ke Bali sepanjang 20.1% compared to the previous year. This
tahun 2024 mencapai 6.333.360 kunjungan, increase signals a strong recovery in the
meningkat 20,1% dibandingkan tahun tourism sector and confirms Bali’s position as
sebelumnya. Peningkatan ini menandakan a preferred international destination.
pemulihan sektor pariwisata dan menjadikan
Bali sebagai destinasi favorit wisatawan
mancanegara.
Perusahaan optimis boutique hotel di Bali The Company is optimistic that its boutique
berada pada posisi strategis untuk hotel in Bali is strategically positioned to
memanfaatkan momentum pemulihan capitalize on the momentum of tourism
pariwisata dan pertumbuhan ekonomi recovery and national economic growth. With
nasional. Dengan fokus pada peningkatan a focus on enhancing service quality and
kualitas layanan dan pengalaman pelanggan, customer experience, the Company is
Perusahaan optimis dapat meningkatkan confident in improving its performance and
kinerja dan kontribusi positif bagi pemangku delivering positive contributions to
kepentingan pada tahun 2025. stakeholders in 2025.
Penerapan Tata Kelola Perusahaan Implementation of Good Corporate
Perusahaan berkomitmen dalam menerapkan Governance
tata kelola perusahaan yang baik (Good The Company remains committed to the
Corporate Governance - GCG). implementation of Good Corporate
Governance (GCG).
Prinsip transparan, akuntabilitas, ber- The principles of transparency,
tanggung jawab, independensi dan kewajaran accountability, responsibility, independence,
merupakan prinsip-prinsip GCG yang and fairness continue to guide the Company’s
senantiasa menjadi acuan bagi Perusahaan operations at all levels, including the Board
12
Page 14
dalam menjalankan usahanya, baik dalam of Commissioners, the Board of Directors,
jajaran Dewan Komisaris, Direksi maupun and all employees. These principles are
karyawan-nya, yang penerapan-nya consistently applied.
dijalankan secara konsisten.
Perusahaan secara berkala meninjau tata The Company regularly reviews its
kelola perusahaan dan melakukan penilaian governance practices and conducts self-
(self assestment) atas prinsip yang dijalankan. assessments on the implementation of GCG
principles.
Komposisi Anggota Direksi Composition of the Board of Directors
Pada tahun 2024, tidak terdapat perubahan In 2024, there were no changes in the
anggota Direksi. Anggota direksi perusaan composition of the Board of Directors. The
adalah sebagai berikut: members of the Board are as follows:
Direktur Utama : Ifiandiaz Nazsir President Director : Ifiandiaz Nazsir
Direktur : Gunawan Angkawibawa Director : Gunawan Angkawibawa
Direktur : Suwito Director : Suwito
Direktur : Airvin W. Hardani Director : Airvin W. Hardani
Tanggung Jawab Sosial Perusahan Corporate Social Responsibility
Perusahaan dengan penuh komitmen The Company is fully committed to
berkeinginan untuk terus meningkatkan continually enhancing its attention to and
perhatian dan kontribusi-nya terhadap aspek contribution toward Environmental, Social,
Lingkungan Sosial dan Tata Kelola (ESG) and Governance (ESG) aspects that are
yang senantiasa relevan dengan kegiatan aligned with the nature of its business
bisnis yang dijalankan. activities.
Sebagai bagian dari tanggung jawab sosial, As part of its corporate social responsibility,
Perusahaan berupaya untuk mendukung the Company strives to support the
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan yang Sustainable Development Goals (SDGs)
telah digagas oleh Perserikatan Bangsa- initiated by the United Nations. Programs
Bangsa. Program-program yang dilaksanakan implemented by the Company are designed
oleh Perusahaan dirancang dengan fokus pada with a focus on achieving several key goals,
pencapaian berbagai tujuan utama, di including quality education, improved access
antaranya pendidikan yang berkualitas, to healthcare services, and broader welfare
peningkatan akses dan mutu kesehatan yang for the community. Furthermore, the
baik, serta pemenuhan kesejahteraan bagi Company is committed to supporting the
masyarakat secara lebih luas. Selain itu, creation of sustainable cities and
Perusahaan juga berkomitmen untuk communities, taking into account the needs of
mendukung terwujudnya kota dan masyarakat present and future generations.
yang berkelanjutan, dengan memperhatikan
kebutuhan generasi sekarang dan masa depan.
13
Page 15
Page 16
LAPORAN DEWAN KOMISARIS
REPORT OF THE BOARD OF COMMISIONERS
Para Pemegang Saham dan Pemangku To Our Esteemed Shareholders and
Kepentingan yang Terhormat, Stakeholders,
Puji syukur kami panjatkan kepada Tuhan We extend our highest gratitude to God
Yang Maha Esa atas berkat dan rahmat-Nya Almighty for His blessings and grace, which
sehingga PT Sanurhasta Mitra Tbk dapat have enabled PT Sanurhasta Mitra Tbk to
menyelesaikan tahun buku 2024 dengan baik, conclude the 2024 fiscal year successfully,
meskipun di tengah tantangan dan dinamika despite the challenges and complexities faced
yang kompleks di sektor ekonomi nasional within the national economy and particularly
dan industri pariwisata secara khusus. Dengan the tourism industry. With this, the Board of
ini, Dewan Komisaris menyampaikan laporan Commissioners hereby presents its
pengawasan dan pandangan atas kinerja supervisory report and perspectives on the
Direksi serta pelaksanaan tata kelola performance of the Board of Directors and
perusahaan sepanjang tahun 2024. the implementation of corporate governance
throughout the year 2024.
Tahun 2024 merupakan periode transisi yang The year 2024 served as a transitional period
menuntut kehati-hatian dalam setiap that required prudence in every business
pengambilan keputusan bisnis. Pertumbuhan decision-making process. Indonesia’s overall
ekonomi Indonesia secara keseluruhan economic growth reached 5.03% year-on-
tercatat sebesar 5,03% (yoy), menunjukkan year (YoY), reflecting economic stability amid
stabilitas perekonomian di tengah tekanan external pressures and global uncertainties.
eksternal dan ketidakpastian global. Inflasi Controlled inflation and increased domestic
yang relatif terkendali serta kenaikan consumption provided space for several
konsumsi domestik memberikan ruang bagi sectors, including tourism—one of the
sektor-sektor tertentu untuk pulih dan Company’s core business activities—to
bertumbuh, termasuk sektor pariwisata yang recover and grow.
menjadi salah satu basis utama kegiatan usaha
Perusahaan.
Pada saat yang bersamaan, industri pariwisata At the same time, the national tourism
nasional, khususnya di Bali lokasi utama industry, particularly in Bali—the Company’s
kegiatan perhotelan Perusahaan menunjukkan primary hospitality location—demonstrated
tren yang positif. Data menunjukkan bahwa positive trends. Data shows that more than
jumlah wisatawan mancanegara yang 6.3 million international tourists visited Bali
berkunjung ke Bali mencapai lebih dari 6,3 in 2024, a significant increase compared to
juta orang pada tahun 2024, meningkat the previous year. This trend reflects the
signifikan dibandingkan tahun sebelumnya. recovering public confidence in Indonesia’s
Tren ini merupakan cerminan dari mulai tourism destinations and the improved, more
pulihnya kepercayaan publik terhadap integrated, and sustainable tourism
destinasi wisata di Indonesia, serta ecosystem.
membaiknya ekosistem pariwisata yang lebih
terintegrasi dan berkelanjutan.
15
Page 17
Pandangan Atas Kinerja Perusahaan, View on Company Performance, Business
Prospek Usaha Serta Penerapan Prinsip Outlook, and Implementation of Good
Tata Kelola Yang Baik Corporate Governance Principles
Setelah secara berkala melakukan Following periodic supervision of the
pengawasan terhadap kinerja jajaran Direksi, performance of the Board of Directors, the
Dewan Komisaris mengapresiasi kebijakan Board of Commissioners expresses its
dan strategi yang telah diambil dan appreciation for the policies and strategies
diimplementasikan oleh Dewan Direksi formulated and implemented by the Board of
sepanjang tahun 2024. Dewan Komisaris Directors throughout 2024. The Board of
mencermati bahwa Direksi telah berupaya Commissioners notes that the Directors have
maksimal dalam mengelola kegiatan usaha made their best efforts to manage the
secara prudent dan adaptif, dengan tetap Company’s business prudently and
mengacu pada prinsip kehati-hatian dan adaptively, guided by the principles of caution
keberlanjutan. Meskipun pada tahun 2024 and sustainability. Although the Company
Perusahaan masih membukukan rugi bersih recorded a net loss of IDR 5.61 billion in
sebesar Rp 5,61 miliar dan memiliki saldo 2024 and carried a retained deficit of IDR
defisit sebesar Rp 34,2 miliar, Dewan 34.2 billion, the Board of Commissioners
Komisaris menilai bahwa Direksi telah acknowledges the remedial measures taken—
melaksanakan sejumlah langkah perbaikan, particularly in cost control and portfolio
khususnya dalam pengendalian biaya dan evaluation.
evaluasi portofolio usaha.
Dalam hal pengelolaan unit usaha perhotelan, In managing the hospitality business unit, the
Perusahaan berhasil mempertahankan posisi Company succeeded in maintaining its market
pasar melalui peningkatan mutu layanan, position by improving service quality,
efisiensi operasional, dan langkah pemasaran enhancing operational efficiency, and
yang lebih terarah. Walaupun hasil finansial executing more targeted marketing efforts.
belum mencerminkan profitabilitas, While financial results have yet to reflect
pencapaian okupansi dan stabilitas profitability, the achievement of stable
pendapatan dari jasa pondok wisata yang occupancy rates and revenue generated from
menyumbang lebih dari 76% pendapatan lodging services—which contributed more
usaha menunjukkan bahwa strategi than 76% of total revenue—demonstrates that
operasional diarahkan secara konsisten the operational strategy has remained
kepada sumber utama pertumbuhan. consistently aligned with the core driver of
growth.
Dari sisi pengembangan usaha, Direksi juga From a business development perspective, the
telah memulai langkah awal pengembangan Board of Directors also initiated early-stage
proyek properti di Boyolali, Jawa Tengah. development of a property project in Boyolali,
Walaupun proyek tersebut belum memberikan Central Java. Although the project did not yet
kontribusi finansial pada tahun berjalan, contribute financially during the reporting
Dewan Komisaris memandang bahwa year, the Board of Commissioners views this
diversifikasi usaha ini merupakan bentuk diversification initiative as a strategic
respons strategis terhadap tantangan jangka response to long-term challenges and an
panjang, serta upaya untuk memperkuat basis effort to strengthen the Company’s future
pendapatan di masa mendatang. revenue base.
16
Page 18
Dewan Komisaris menilai bahwa Direksi The Board of Commissioners believes the
telah mempertimbangkan kepentingan jangka Board of Directors has taken into account the
panjang perusahaan dan memperhatikan Company’s long-term interests while
prinsip tata kelola yang baik. Upaya adhering to good governance principles. The
manajemen dalam menjaga efisiensi management's efforts in maintaining
operasional serta menjajaki peluang-peluang operational efficiency and exploring strategic
kerja sama strategis patut diapresiasi, partnerships are commendable, though they
meskipun diperlukan waktu dan konsistensi require time and consistency to yield
untuk menuai hasil yang berkelanjutan. sustainable results.
Dewan Komisaris mencermati bahwa Direksi The Board of Commissioners observes that
telah melaksanakan prinsip-prinsip Good the Board of Directors has implemented the
Corporate Governance (GCG) secara principles of Good Corporate Governance
konsisten, akuntabilitas, tanggung jawab, (GCG)—namely transparency, accountability,
independensi, dan kewajaran. responsibility, independence, and fairness—
consistently.
Penerapan GCG tercermin dari kelengkapan This is reflected in the completeness of
dokumentasi pengambilan keputusan, decision-making documentation, the
keterbukaan informasi kepada publik dan transparency of information to the public and
pemegang saham, serta peran aktif Direksi shareholders, and the active role of the Board
dalam menindaklanjuti hasil temuan audit of Directors in following up on internal and
internal dan eksternal. external audit findings.
Dewan Komisaris mengapresiasi komitmen The Board of Commissioners appreciates the
manajemen dalam meningkatkan kapabilitas management’s commitment to enhancing
internal, serta menjadikan GCG sebagai internal capabilities and embedding GCG as
bagian integral dari budaya organisasi. Hal ini an integral part of the organizational culture.
menjadi pondasi penting dalam menjaga This forms a vital foundation for sustaining
kepercayaan investor, mitra usaha, dan trust among investors, business partners, and
seluruh pemangku kepentingan lainnya. all other stakeholders.
Perusahaan akan terus dihadapkan pada The Company will continue to face significant
tantangan yang tidak ringan, baik dari sisi challenges, both externally and internally.
eksternal maupun internal. Kompetisi dalam Competition in the hospitality industry,
industri perhotelan, fluktuasi biaya fluctuations in operating costs, and market
operasional, serta ekspektasi pasar terhadap expectations for improved financial
kinerja keuangan yang lebih baik akan terus performance will remain factors requiring
menjadi faktor yang perlu diantisipasi dengan carefully measured strategies.
strategi yang matang dan terukur.
Dewan Komisaris menyadari bahwa proses The Board of Commissioners recognizes that
transformasi yang dilakukan oleh Direksi the transformation process being undertaken
memerlukan waktu dan sumber daya yang by the Board of Directors demands
tidak kecil. Oleh karena itu, kami menegaskan considerable time and resources. Therefore,
17
Page 19
pentingnya kesinambungan strategi, we emphasize the importance of strategic
konsistensi dalam eksekusi rencana kerja, continuity, consistency in executing work
serta keterbukaan dalam menerima masukan plans, and openness to input as part of
sebagai bentuk sinergi dalam membangun synergistic efforts to build a resilient and
perusahaan yang tangguh dan adaptif. adaptive Company.
Kami juga mengharapkan agar Direksi tetap We also encourage the Board of Directors to
menjaga keseimbangan antara pertumbuhan maintain a balance between growth and the
dan penguatan fundamental usaha. Peluang strengthening of business fundamentals.
pasar, khususnya di sektor pariwisata dan Market opportunities—particularly in the
properti, masih terbuka lebar apabila dikelola tourism and property sectors—remain
dengan pendekatan berbasis data dan mitigasi substantial, provided they are managed with
risiko yang memadai. a data-driven approach and adequate risk
mitigation.
Komposisi Dewan Komisaris Composition of the Board of Commissioners
Pada tahun 2024, tidak terdapat perubahan In 2024, there were no changes in the
anggota Dewan Komisaris, yang mana composition of the Board of Commissioners.
sebagai berikut: The members are as follows:
Komisaris Utama : Edy Suwarno President Commissioner : Edy Suwarno
Komisaris Independen : Dwi Wirawan Independent Commissioner : Dwi Wirawan
Komisaris : Jose Luis Calle Commissioner : Jose Luis Calle
Apresiasi
Akhir kata, atas nama Dewan Komisaris, Appreciation
kami menyampaikan penghargaan yang In closing, on behalf of the Board of
setinggi-tingginya kepada Direksi dan seluruh Commissioners, we extend our highest
jajaran manajemen serta karyawan atas kerja appreciation to the Board of Directors, all
keras dan dedikasi yang telah diberikan levels of management, and employees for
sepanjang tahun 2024. Kami juga their dedication and hard work throughout
menyampaikan apresiasi kepada para 2024. We also express our sincere
pemegang saham atas kepercayaan dan appreciation to our shareholders for the
dukungan yang terus diberikan kepada continuous trust and support extended to the
Perusahaan. Company.
Kami percaya bahwa dengan semangat
kolaborasi, integritas, dan komitmen terhadap We firmly believe that with a spirit of
visi jangka panjang, PT Sanurhasta Mitra Tbk collaboration, integrity, and a steadfast
akan mampu melewati masa-masa sulit dan commitment to the long-term vision, PT
melangkah menuju masa depan yang lebih Sanurhasta Mitra Tbk will be well-positioned
baik dan berkelanjutan. to navigate difficult times and move toward a
brighter and more sustainable future.
Demikian laporan ini kami sampaikan sebagai
18
Page 20
bentuk pertanggungjawaban atas pelaksanaan This report is hereby submitted as a form of
fungsi pengawasan selama tahun buku 2024. accountability for the supervisory function
Semoga Perusahaan dapat terus tumbuh dan carried out during the 2024 fiscal year. May
memberikan manfaat optimal bagi seluruh the Company continue to grow and deliver
pemangku kepentingan. optimal value to all stakeholders.
Edy Suwarno
KomisarisUtama / President Commissioner
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
19
Page 21
PROFILE PT SANURHASTA MITRA TBK
PROFILE OF PT SANURHASTA MITRA TBK
PT SANURHASTA MITRA TBK
Kantor Pusat / Main Office :
Equity Tower Lt.11 D Sudirman Central Business Distric Lot 9
Jl. Jend Sudirman Kav. 52-53 Jakarta 11290
Indonesia
Tel.+62 21 29035620
Fax +62 21 29035619
www.sanurhasta.co
email: shm@sanurhastamitra.com
UMUM GENERAL
PT. Sanurhasta Mitra Tbk. (selanjutnya PT Sanurhasta Mitra Tbk (hereinafter
disebut Perusahaan) berkedudukan di Jakarta referred to as “the Company”) is domiciled
Selatan, didirikan berdasarkan Akta Pendirian in South Jakarta and was established based
No. 196 tanggal 29 Desember 1993, dibuat on Deed of Establishment No. 196 dated
dihadapan Ny. Pudji Redjeki Irawati, S.H., December 29, 1993, drawn up before Mrs.
Notaris di Jakarta dan diperbaiki dengan akta Pudji Redjeki Irawati, S.H., Notary in
Notaris No. 32 tanggal 5 Agustus 1994, Jakarta. The deed was amended by Notarial
dibuat dihadapan Drs. Sutjahjo Srudji, S.H., Deed No. 32 dated August 5, 1994, drawn up
pengganti dari Pudji Redjeki Irawati, S.H., before Drs. Sutjahjo Srudji, S.H., acting as
Notaris di Jakarta, yang telah mendapat substitute for Pudji Redjeki Irawati, S.H.,
pengesahan dari Menteri Kehakiman Notary in Jakarta. This amendment was
Republik Indonesia (sekarang Menteri approved by the Minister of Justice of the
Hukum dan Hak Asasi Manusia)berdasarkan Republic of Indonesia (now the Minister of
Surat Keputusan No. C2- Law and Human Rights) through Decree No.
12739.HT.01.01.Th.94 tanggal 23 Agustus C2-12739.HT.01.01.Th.94 dated August 23,
1994 dan telah diumumkan dalam Berita 1994, and was published in the State Gazette
Negara Republik Indonesia pada tanggal 11 of the Republic of Indonesia on May 11, 2010,
Mei 2010, Tambahan No. 4287. Supplement No. 4287.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association have
beberapa kali perubahan dan erakhir kali undergone several amendments, with the most
diubah dengan Akta Pernyataan Keputusan recent amendment made through
Pemegang Saham No. 24, tanggal 24 Juli Shareholders' Resolution Deed No. 24, dated
2019, dibuat dihadapan Rusnaldy, S.H., July 24, 2019, drawn up before Rusnaldy,
Notaris di Jakarta. Akta tersebut telah telah S.H., a Notary in Jakarta. This deed was
20
Page 22
disetujui oleh Menteri Hukum dan HAM approved by the Minister of Law and Human
Republik Indonesia berdasarkan Surat Rights of the Republic of Indonesia pursuant
Keputusan No. AHU- 0050735.AH.01.02. to Decree No. AHU-0050735.AH.01.02. Year
Tahun 2019 tanggal 13 Agustus 2019. 2019 dated August 13, 2019. The Company
Perusahaan telah mencatatkan sahamnya first listed its shares on the Indonesia Stock
untuk pertama kalinya pada tanggal 28 April Exchange on April 28, 2017, under the stock
2017 di Bursa Efek Indonesia dengan kode code MINA.
saham MINA.
Kegiatan usaha Perusahaan adalah bergerak di The Company’s business activities are
bidang pengembangan properti dan focused on property development and
perhotelan. hospitality services
VISI VISION
Menjadi pengembang properti terpercaya. To become a trusted property developer.
MISI MISSION
Menjadi perusahaan pengembang properti To be a property development company
yang berkomitmen dalam pelayanan tersepan committed to delivering the best service to its
kepada konsumen. customers.
NILAI-NILAI PERUSAHAAN CORPORATE VALUES
Profesional Professional
Dapat Dipercaya Trustworthy
Inovatif Innovative
Integritas Integrity
Harmoni Harmony
Kerjasama Cooperation
Hormat Respect
Unggul Excellence
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
21
Page 23
STRUKTUR ORGANISASI
ORGANIZATIONAL STRUCTURE
PENGAWAS DAN PENGURUS SUPERVISORY AND MANAGEMENT
PERUSAHAAN BOARD
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi per The composition of the Board of
tanggal 31 Desember 2024 adalah sebagai Commissioners and the Board of Directors as
berikut: of December 31, 2024, is as follows:
Dewan Komisaris Board Of Commissioners
Komisaris Utama Edy Suwarno President Commissioner
Komisaris Independen Dwi Wirawan Independent Commissioner
Komisaris Jose Luis Cale Commissioner
Direksi Directors
Direktur Utama Ifiandiaz Naszir President Director
Direktur Gunawan Angkawibawa Director
Direktur Suwito Director
Direktur Airvin W. Hardani Director
22
Page 24
DIREKSI
DIRECTORS
Ifiandiaz Nazsir
Direktur Utama/ President Director
Umur 62 tahun, Warga negara Indonesia. Aged 62 years old, Indonesian citizen. Earned
Memperoleh gelar Sarjana Hukum dari his Bachelor of Law degree from Padjajaran
Universitas Padjajaran, Bandung pada tahun University, Bandung in 1987.
1987.
Menjabat sebagai Direktur Utama sejak 2004- Appointed as as President Director since
sekarang. Diangkat sebagai Direktur Utama 2004-present. Appointed as President
Perusahaan berdasarkan Akta Pernyataan Director of the Company based on Deed
Keputusan Rapat PT. Sanurhasta Mitra No. statement of meeting decisions PT.
51 tanggal 30 Juni 2023 dibuat dihadapan Sanurhasta Mitra No. 51 dated Juni 30, 2023
Gatot Widodo, SH. Notaris di Jakarta, drawn up before Gatot Widodo, SH. Notary in
sebagaimana telah diterima pemberitahuan Jakarta, of which its notification of
perubahannya oleh Menteri Hukum dan Hak amendment was received by the Minister of
Asasi Manusia berdasarkan Surat Penerimaan Justice and Human Rights as evident from the
Pemberitahuan Perubahan Data Perusahaan Letter of Receipt of Notification of Change of
No. AHU-AH.01.09-0142567 tanggal 21 Juli Corporate Data No. AHU-AH.01.09-0142567
2023, untuk masa jabatan 5 (lima) tahun. dated Juli 21, 2023, for a term of 5 (five)
years.
Jabatan yang masih dan /atau pernah dijabat: Positions that are still and/or ever held:
Komisaris Independen PT Kapuas Prima Independent Commissioner of PT.
Coal Tbk. (2017-sekarang) Kapuas Prima Coal Tbk. (2017-present)
Direktur PT Crown Line (1998-sekarang) Director of PT Crown Line (1998-
Direktur Utama PT Cahaya Saguna present)
Niketana (2004-2015) President Director of PT Cahaya Saguna
Direktur Utama PT Rukun Raharja Tbk Niketana (2004-2015)
(2004- 2010) President Director of PT Rukun Raharja
Direktur PT Slipi Sri Indopuri/Park Plaza Tbk (2004- 2010)
Hotel (1993-2004) Director of PT Slipi Sri Indopuri/Park
Plaza Hotel (1993-2004)
23
Page 25
Direktur PT Mandala Marmer Indonesia Director of PT Mandala Marmer
(1988- 1993) Indonesia (1988- 1993)
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
24
Page 26
DIREKSI
DIRECTORS
Air vin Widyatama Har dani
Direktur / Director
Umur 62 tahun, Warga negara Indonesia. Aged 62 years old, Indonesian citizen. Earned
Memperoleh gelar Private Pilot Licence his Graduated Private Pilot Licence (PPL)
(PPL) dari Australian Flying Training School from the Australia Flying Training School in
pada tahun 1983. 1983.
Menjabat sebagai Direktur sejak Januari Appointed as as Director since 2017-present.
2017. Diangkat sebagai Direktur Independen Appointed as Director of the Company based
Perusahaan berdasarkan Akta Pernyataan on Deed statement of meeting decisions PT.
Keputusan Rapat PT. Sanurhasta Mitra No. Sanurhasta Mitra No. 51 dated Juni 30, 2023
51 tanggal 30 Juni 2023 dibuat dihadapan drawn up before Gatot Widodo, SH. Notary in
Gatot Widodo, SH. Notaris di Jakarta, Jakarta, of which its notification of
sebagaimana telah diterima pemberitahuan amendment was received by the Minister of
perubahannya oleh Menteri Hukum dan Hak Justice and Human Rights as evident from the
Asasi Manusia berdasarkan Surat Penerimaan Letter of Receipt of Notification of Change of
Pemberitahuan Perubahan Data Perusahaan Corporate Data No. AHU-AH.01.09-0142567
No. AHU-AH.01.09-0142567 tanggal 21 Juli dated Juli 2023, for a term of 5 (five) years.
2023, untuk masa jabatan 5 (lima) tahun.
Jabatan yang masih dan /atau pernah dijabat: Positions that are still and/or ever held:
Direktur PT Gayatri Kapital Indonesia Director of PT Gayatri Kapital Indonesia
(2018- sekarang) (2018- present)
Komisaris Independen PT. Steadfast Independent Commissioner of PT.
Marine Tbk. (2018-sekarang) Steadfast Marine Tbk. (2018-now)
Komisaris PT Gayatri Kapital Indonesia Commissioner of PT Gayatri Kapital
(2013- 2018) Indonesia (2013-2018)
VP Service PT Garuda Indonesia (1992- VP Service of PT Garuda Indonesia
2008) (1992-2008)
25
Page 27
DIREKSI
DIRECTORS
Gunawan Angkawibawa
Direktur / Director
Umur 60 tahun, Warga negara Indonesia. Aged 60 years old, Indonesian citizen. Earned
Memperoleh gelar MM dari Universitas his MM degree from Prasetya Mulia
Prasetya Mulia, Jakarta pada tahun 2001. University, Jakarta in 2001.
Menjabat sebagai Direktur sejak 2008- Appointed as as Director since 2009-present.
sekarang. Diangkat sebagai Direktur Appointed as Director of the Company based
Independen Perusahaan berdasarkan Akta on Deed statement of meeting decisions PT.
Pernyataan Keputusan Rapat PT. Sanurhasta Sanurhasta Mitra No. 51 dated Juni 30, 2023
Mitra No. 51 tanggal 30 Juni 2023 dibuat drawn up before Gatot Widodo, SH. Notary in
dihadapan Gatot Widodo, SH. Notaris di Jakarta, of which its notification of
Jakarta, sebagaimana telah diterima amendment was received by the Minister of
pemberitahuan perubahannya oleh Menteri Justice and Human Rights as evident from the
Hukum dan Hak Asasi Manusia berdasarkan Letter of Receipt of Notification of Change of
Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Corporate Data No. AHU-AH.01.09-0142567
Data Perusahaan No. AHU-AH.01.09- dated Juli 21, 2023, for a term of 5 (five)
0142567 tanggal 21 Juli 2023, untuk masa years.
jabatan 5 (lima) tahun.
Jabatan yang masih dan /atau pernah dijabat: Positions that are still and/or ever held:
Komisaris PT Bukit Uluwatu Villa Tbk Commissioner of PT Bukit Uluwatu Villa
(2013-2020) Tbk (2013- 2020)
Komisaris Independen PT Bumi Independent Commissioner of PT
Teknokultura Unggul Tbk (2012-2020) Bumi Teknokultura Unggul Tbk (2012-
2020)
Komisaris Independen PT intiland Independent Commissioner of PT
Development Tbk (2010) Intiland Development Tbk (2010)
Direktur PT Delta Dunia Makmur Tbk Director of PT Delta Dunia Makmur Tbk
(2007-2012) (2007- 2012)
General Manajer PT Citra Agung Tirta General Manager of PT Citra Agung
Jatim (2004- 2007) Tirta Jatim (2004-2007)
26
Page 28
Koordinator Manager PT Griyatirta Coordinator Manager of PT Griyatirta
Kencana dan PT Sinar Bahana Mulya Kencana and PT Sinar Bahana Mulya
(1997-2004) (1997-2004)
Project Manager PT Belaputra Srani Project Manager PT Belaputra Srani
(1994-1996) (1994-1996)
Head of Survey PT Sinar Bahana Mulya Head of Survey of PT Sinar Bahana
(1991- 1994) Mulya (1991- 1994)
Site Manager PT Multi Cipta Permai Site Manager of PT Multi Cipta Permai
Wirasta (1988-1991) Wirasta (1988-1991).
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
27
Page 29
DIREKSI
DIRECTORS
Suwito
Direktur / Director
Umur _54_tahun, Warga negara Indonesia. Aged _54_years old, Indonesian citizen.
Memperoleh gelar MM dari Universitas Earned his MM degree from Prasetya Mulia
Prasetya Mulia, Jakarta pada tahun 2001. University, Jakarta in 2001.
Menjabat sebagai Direktur sejak 2023- Appointed as as Director since 2023-present.
sekarang. Diangkat sebagai Direktur Appointed as Director of the Company based
Independen Perusahaan berdasarkan Akta on Deed statement of meeting decisions PT.
Pernyataan Keputusan Rapat PT. Sanurhasta Sanurhasta Mitra No. 51 dated Juni 30, 2023
Mitra No. 51 tanggal 30 Juni 2023 dibuat drawn up before Gatot Widodo, SH. Notary in
dihadapan Gatot Widodo, SH. Notaris di Jakarta, of which its notification of
Jakarta, sebagaimana telah diterima amendment was received by the Minister of
pemberitahuan perubahannya oleh Menteri Justice and Human Rights as evident from the
Hukum dan Hak Asasi Manusia berdasarkan Letter of Receipt of Notification of Change of
Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Corporate Data No. AHU-AH.01.09-0142567
Data Perusahaan No. AHU-AH.01.09- dated Juli 21, 2023, for a term of 5 (five)
0142567 tanggal 21 Juli 2023, untuk masa years.
jabatan 5 (lima) tahun.
Jabatan yang masih dan /atau pernah dijabat: Positions that are still and/or ever held:
Manager Keuangan CBRE/KOLL Asia Finance Manager at CBRE/KOLL Asia
Pasific Ltd Newport Beach, USA dan Pacific Ltd, Newport Beach, USA and
Jakarta (1995 – 1997) Jakarta (1995–1997)
Direktur Keuangan CBRE Ltd, Hong Finance Director at CBRE Ltd, Hong Kong
Kong (1998 – 1999) (1998–1999)
Chief Operating Officer – Greater Asia Chief Operating Officer – Greater Asia at
CBRE Ltd, Hongkong (2000 – 2006) CBRE Ltd, Hong Kong (2000–2006)
Komisaris Utama PT Red Planet Hotels President Commissioner of PT Red Planet
Indonesia (2010 – 2013) Hotels Indonesia (2010–2013)
Direktur tidak terafiliasi PT Pusako Independent Director at PT Pusako
Tarinka Tbk (2013 – 2014) Tarinka Tbk (2013–2014)
Founder dan Chief Executive Officer Founder and Chief Executive Officer of
28
Page 30
Republik Capital Management Ltd, Hong Republik Capital Management Ltd, Hong
Kong (2007 – sekarang) Kong (2007–present)
Komisaris PT Red Planet Hotel, Bekasi Commissioner of PT Red Planet Hotel,
(2011 – sekarang) Bekasi (2011–present)
Komisaris PT Red Planet Hotels Commissioner of PT Red Planet Hotels
Indonesia (2011 – sekarang) Indonesia (2011–present)
Komisaris PT Red Planet Hotel, Commissioner of PT Red Planet Hotel,
Surabaya (2012 – sekarang) Surabaya (2012–present)
Komisaris PT Red Planet Hotel Commissioner of PT Red Planet Hotel,
Pekanbaru (2012 – sekarang) Pekanbaru (2012–present)
Komisaris PT Red Planet Hotel, Commissioner of PT Red Planet Hotel,
Palembang (2012 – sekarang) Palembang (2012–present)
Komisaris PT Red Planet Hotel, Commissioner of PT Red Planet Hotel,
Makassar (2012 – sekarang) Makassar (2012–present)
Komisaris PT Red Planet Hotel, Solo
Commissioner of PT Red Planet Hotel,
(2012 – sekarang)
Solo (2012–present)
Komisaris PT Solusi Bintang Cemerlang
Commissioner of PT Solusi Bintang
(2012 – sekarang)
Cemerlang (2012–present)
Komisaris PT Red Planet Hotel,
Tangerang (2012 – sekarang) Commissioner of PT Red Planet Hotel,
Komisaris PT Planet Merah, Depok(2012 Tangerang (2012–present)
– sekarang) Commissioner of PT Planet Merah, Depok
Komisaris PT Planet Merah (2012–present)
Delapan(2012 – sekarang) Commissioner of PT Planet Merah
Komisaris PT Planet Merah Sembilan Delapan (2012–present)
(2012 – sekarang) Commissioner of PT Planet Merah
Komisaris PT Planet Merah Sembilan (2012–present)
Sepuluh(2012 – sekarang) Commissioner of PT Planet Merah Sepuluh
Direktur Utama PT Red Planet Indonesia (2012–present)
Tbk (2014 – sekarang) President Director of PT Red Planet
Komisaris PT Cakra Buana Resources Indonesia Tbk (2014–present)
Energi Tbk (2016 – sekarang) Commissioner of PT Cakra Buana
Direktur Perusahaan (2024 – sekarang) Resources Energi Tbk (2016–present)
Director of the Company (2024–present
29
Page 31
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
Edy Suwarno
Komisaris Utama / President Commissioner
Usia 50 tahun, Warga negara Indonesia. Aged 50 years, Indonesian citizen. Earned a
Memperoleh gelar Diploma dari Universitas Diploma from the University of William
William Angliss Institute, Melbourne, Angliss Institute, Melbourne, Australia
Australia jurusan Hospitality pada tahun majoring in Hospitality in 1996.
1996 .
Menjabat sebagai Komisaris Utama sejak Appointed as President Commissioner in
Januari 2017. Diangkat sebagai Komisaris January 2017. Appointed as Commissioner of
Utama Perusahaan berdasarkan Akta the Company based on Deed statement of
Pernyataan Keputusan Rapat PT. Sanurhasta meeting decisions PT. Sanurhasta Partners
Mitra No. 51 tanggal 30 Juni 2023 dibuat No. 51 dated Juni 30, 2023 drawn up before
dihadapan Gatot Widodo, SH. Notaris di Gatot Widodo, SH. Notary in Jakarta, of
Jakarta, sebagaimana telah diterima which its notification of amendment was
pemberitahuan perubahannya oleh Menteri received by the Minister of Justice and
Hukum dan Hak Asasi Manusia berdasarkan Human Rights as evident from the Letter of
Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Receipt of Notification of Change of
Data Perusahaan No. AHU-AH.01.09- Corporate Data No. AHU-AH.01.09-
0142567 tanggal 21 Juli 2023, untuk masa 0142567 dated Juli 21, 2023, for a term of 5
jabatan 5 (lima) tahun. (five) years.
Jabatan yang masih dan /atau pernah dijabat: Positions that are still and/or ever held:
Komisaris Utama PT. Bumi Teknokultura President Commissioner of PT. Bumi
Unggul Tbk. (2016-2020) Teknokultura Unggul Tbk. (2016-2020)
Komisaris PT Bukit Uluwatu Villa Tbk Commissioner of PT Bukit Uluwatu Villa
(2016-2020) Tbk (2016-2020)
Direktur Utama PT SAM Indonesia President Director of PT SAM Indonesia
(2010-2020) (2010-2020)
Penasehat PT Minna Padi Investama PT Minna Padi Investama Sekuritas Tbk
Sekuritas Tbk (d/h PT. Minna Padi advisor (fka. PT Minna Padi Investama)
Investama) (2010-sekarang) (2010-present)
Komisaris PT Minna Padi Investama Commissioner of PT Minna Padi
30
Page 32
Sekuritas Tbk (d/h PT. Minna Padi Investama Sekuritas Tbk (fka. PT Minna
Investama) (2008-2010) Padi Investama) (2008-2010)
General Manajer PT Danasakti Sekuritas General Manager of PT Danasakti
(1999- 2010) Sekuritas (1999-2010)
Branch Manager PT Layang Megah Branch Manager of PT Layang Megah
(1998-1999) (1998-1999)
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
31
Page 33
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
Jose Luis Calle
Komisaris / Commissioner
Umur 52 tahun. Warga Negara Spanyol. Aged 52 years. Spanish Citizen. Started his
Memulai karirnya sebagai karyawan magang career as a kitchen apprentice before
di dapur sebelum lulus dari Sekolah Hotel graduating from The Sol Hotel School –
The Sol – Madrid, bidang Bisnis dan Madrid, in Business & Tourism
Administrasi Pariwisata pada tahun 1993. Administration in 1993. He then joined Sol
Bergabung dengan Hotel Sol Melia group dan Melia hotel group working his way up in
bekerja pada bagian hospitality sampai hospitality until 1997 when he moved to the
dengan tahun 1997 ketika pindah ke Melia di Melia at Scotts Singapore. This marked the
Scotts Singapore.Sebagai tanda dimulainya beginning of his seven-year experience
tujuh tahun pengalaman melalui beberapa working through several Sol Melia properties
property Sol Melia di Asia. in Asia.
Menjabat sebagai Komisaris pada Agustus Appointed as Commissioner in August 2022.
2022. Diangkat sebagai Komisaris Appointed as Commissioner of the Company
Perusahaan berdasarkan Akta Keputusan based on Deed of Shareholder Resolution of
Pemegang Saham No. 144 tanggal 16 Januari No. 144 dated January 16, 2022 drawn up
2022 dibuat dihadapan Christina Dwi Utami, Christina Dwi Utami, SH.,M.Hum.,M.Kn.
SH.,M.Hum.,M.Kn. di Jakarta, sebagaimana Notary in Jakarta, of which its notification of
telah diterima pemberitahuan perubahannya amendment was received by the Minister of
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Justice and Human Rights as evident from the
berdasarkan Surat Penerimaan Pemberitahuan Letter of Receipt of Notification of Change of
Perubahan Data Perusahaan AHU-AH.01.09- Corporate Data No. AHU-AH.01.09-
0049028 tanggal 30 Agustus 2022, untuk 0049028. dated August 30, 2022, for a term of
masa jabatan 5 (lima) tahun. 5 (five) years.
Jabatan yang masih dan /atau pernah dijabat: Positions that are still and/or ever held:
Founder dan Managing Director Lifestyle Founder and Managing Director of
Retreats Pte Ltd, Singapore (2005 – Lifestyle Retreats Pte Ltd, Singapore
sekarang) (2005–present)
Vice President – Hospitality Trisula Vice President – Hospitality at Trisula
Corporation, Singapore (2012 – Corporation, Singapore (2012–present)
sekarang) Co-Founder and President Director of PT
32
Page 34
Co-Founder dan Presiden Direktur PT Eco Lifestyle, Indonesia (2013–2024)
Eco Lifestyle, Indonesia (2013 – 2024) Commissioner of PT Eco Lifestyle,
Komisaris PT Eco Lifestyle, Indonesia Indonesia (2025–present)
(2025 – sekarang) Co-Founder and President Director of PT
Co-Founder dan Presiden Direktur PT Lifestyle Retreats Indonesia (2014–2024)
Lifestyle Retreats Indonesia (2014 – Commissioner of PT Lifestyle Retreats
2024) Indonesia (2025–present)
Komisaris PT Lifestyle Retreats Founder and Managing Director of Mana-
Indonesia (2025 – sekarang) Mana Capital Pte Ltd, Singapore (2016–
Founder dan Managing Director Mana- present)
Mana Capital Pte Ltd, Singapore (2016 – Co-Founder and President Director of PT
sekarang) Lifestyle Pax Animi, Indonesia (2020–
Co-Founder dan Presiden Direktur PT 2024)
Lifestyle Pax Animi, Indonesia (2020 – Commissioner of PT Lifestyle Pax Animi,
2024) Indonesia (2025–present)
Komisaris PT Lifestyle Pax Animi,
Commissioner of the Company (2022–
Indonesia (2025 – sekarang)
present)
Komisaris Perusahaan (2022 – sekarang)
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
33
Page 35
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
Dwi Wirawan
Komisaris Independen / Independent Commissioner
Usia 57 tahun, Warga negara Indonesia. Aged 57 years old, Indonesian citizen. Earned
Memperoleh gelar master administrasi bisnis, his Master Of Business Administration
Universitas of Central Oklahoma, Edmond, (MBA_Finance), University Of Central
OK, USA. Oklahoma, Edmond, OK, USA
Menjabat sebagai Komisaris Independen Appointed as Independent Commissioner in
sejak Juni 2023. Diangkat sebagai Komisaris June 2023. Appointed as Independent
Independen Perusahaan berdasarkan Akta Commissioner of the Company based on Deed
Keputusan Pemegang Saham PT. Sanurhasta of Shareholder Resolution of PT. Sanurhasta
Mitra No. 51 tanggal 30 Juni 2023 dibuat Partners No. 51 dated June 30, 2023 drawn
dihadapan Gatot Widodo, SH. Notaris di up before Gatot Widodo, SH. Notary in
Jakarta, sebagaimana telah diterima Jakarta, of which its notification of
pemberitahuan perubahannya oleh Menteri amendment was received by the Minister of
Hukum dan Hak Asasi Manusia berdasarkan Justice and Human Rights as evident from the
Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Letter of Receipt of Notification of Change of
Data Perusahaan No. AHU-AH.01.09- Corporate Data No. AHU-AH.01.09-
0142567 tanggal 21 Juli 2023, untuk masa 0142567 dated Juli 21, 2023, for a term of 5
jabatan 5 (lima) tahun. (five) years.
Jabatan yang masih dan /atau pernah dijabat: Positions that are still and/or ever held:
Finance & Accounting Department PT Finance & Accounting Department at PT
Bank Dagang Negara (Persero), New Bank Dagang Negara (Persero), New York
York (1995 – 1996) (1995–1996)
Treasury Department PT Bank Indovest Treasury Department at PT Bank Indovest
Tbk (1997 – 1999) Tbk (1997–1999)
Business & Investor Relationship Head Business & Investor Relationship Head at
PT Bukit Sentul Tbk (2000 – 2021) PT Bukit Sentul Tbk (2000–2021)
PT Bukit Mahligai Sentosa, Jakarta (2001 PT Bukit Mahligai Sentosa, Jakarta (2001–
– 2004) 2004)
PT Atlasat Solusindo, Jakarta PT Atlasat
34
Page 36
Solusindo, Jakarta (2001 – 2004) PT Atlasat Solusindo, Jakarta (2001–2004)
General Manager Finance and General Manager of Finance and
Accounting (2001 – 2004) Accounting (2001–2004)
General Manager, Accounting & General Manager, Accounting &
Administration : Administration at:
PT Iradat Aman Sentorsa, jakarta (2001 – PT Iradat Aman Sentosa, Jakarta
2004) (2001–2004)
PT Jembo Citra Energindo, Jakarta (2004 PT Jembo Citra Energindo, Jakarta
– 2014) (2004–2014)
PT Sumber Rejeki Power, Jakarta (2004 PT Sumber Rejeki Power, Jakarta
– 2014) (2004–2014)
PT Indo Matra Power, Jakarta (2004 – PT Indo Matra Power, Jakarta (2004–
2014) 2014)
Managing Director The Cangringan Managing Director at The Cangkringan
Jogja, Jogjakarta dan The Jimbaran Bali, Jogja, Yogyakarta and The Jimbaran Bali,
Bali (2004 – 2014) Bali (2004–2014)
President Director PT Java Paradise President Director of PT Java Paradise
Island (2014 – sekarang) Island (2014–present)
Steering Committee Arrayan Group Steering Committee of Arrayan Group
(2022 – sekarang) (2022–present)
Komisaris Independen Perusahaan (2023
Independent Commissioner of the
– sekarang)
Company (2023–present)
35
Page 37
SUMBER DAYA MANUSIA
HUMAN RESOURCES
Sumber daya manusia (SDM) merupakan Human resources (HR) constitute a critical
elemen yang sangat krusial bagi Perusahaan component for the Company in executing its
dalam menjalankan setiap aktivitas operational and strategic activities. The
operasional dan strategis. Perusahaan Company views its human capital as a key
memandang SDM sebagai mitra utama dalam partner in achieving business success.
mencapai keberhasilan usaha, sehingga Accordingly, the Company’s human resource
kebijakan manajemen terkait pengelolaan management policies are formulated to
SDM disusun dengan mempertimbangkan optimize the contribution of each individual
kontribusi optimal dari setiap individu di within the organization. The Company
dalam organisasi. Perusahaan menyadari recognizes that its overall business
bahwa kinerja usaha secara keseluruhan performance is strongly influenced by the
sangat dipengaruhi oleh kualitas dan quality and well-being of its employees;
kesejahteraan SDM yang dimiliki, sehingga therefore, compliance with labor regulations
komitmen terhadap pemenuhan regulasi and the provision of appropriate employment
ketenagakerjaan serta penyediaan fasilitas facilities are integral parts of its HR strategy.
kerja yang layak menjadi bagian integral dari
strategi pengelolaan SDM.
Mengacu pada ketentuan Peraturan Menteri In accordance with the provisions stipulated
Ketenagakerjaan Republik Indonesia, by the Minister of Manpower of the Republic
Perusahaan tidak diwajibkan untuk menyusun of Indonesia, the Company is not required to
Peraturan Perusahaan mengingat jumlah establish a Company Regulation, as the total
karyawan aktif tidak melebihi 10 orang. number of employees does not exceed 10
Selain itu, Perusahaan juga belum membentuk individuals. Furthermore, the Company has
Kesepakatan Kerja Bersama (KKB). Namun not entered into a Collective Labor
demikian, pada entitas anak yang memiliki Agreement (CLA). However, its subsidiary,
jumlah karyawan lebih dari 10 orang, telah which employs more than 10 individuals, has
disusun dan diterapkan Peraturan Perusahaan established and implemented a formal
sesuai dengan ketentuan perundang-undangan Company Regulation in compliance with
yang berlaku. applicable laws and regulations.
Meskipun tidak memiliki peraturan tertulis Despite the absence of a written formal
dalam bentuk formal, Perusahaan tetap policy, the Company remains committed to
berkomitmen untuk memberikan berbagai providing its employees with various welfare
fasilitas kesejahteraan kepada karyawan, yang facilities, including: medical and healthcare
mencakup antara lain: tunjangan perawatan allowances, sick leave remuneration,
dan pengobatan kesehatan, pembayaran upah occupational accident benefits, non-work-
selama sakit, tunjangan kecelakaan kerja, related death benefits, weekly and daily rest
tunjangan kematian non-kecelakaan kerja, hak periods, maternity leave, workplace safety
atas istirahat harian dan mingguan, cuti assurance, and the provision of proper
melahirkan, serta jaminan keselamatan kerja working equipment. Additionally, employees
dan ketersediaan perlengkapan kerja yang in certain positions are provided with
memadai. Selain itu, bagi karyawan pada company vehicles. To support capacity-
36
Page 38
jenjang jabatan tertentu, Perusahaan building and competency development, the
menyediakan fasilitas kendaraan dinas. Untuk Company conducts internal training and
mendukung pengembangan kapasitas dan development programs. In cases where
kompetensi SDM, Perusahaan juga internal resources are insufficient, external
menyelenggarakan program pelatihan dan training programs are organized.
pengembangan, baik secara internal maupun
eksternal apabila kebutuhan pelatihan tidak
dapat dipenuhi secara internal.
Perusahaan juga memberikan jaminan sosial The Company also ensures employee
ketenagakerjaan kepada seluruh karyawan protection through enrollment in the national
melalui kepesertaan dalam program BPJS social security programs — BPJS
Ketenagakerjaan dan BPJS Kesehatan. Selain Employment and BPJS Health. In addition,
itu, disediakan pula fasilitas dana pensiun dan pension funds and insurance coverage are
asuransi guna memberikan perlindungan provided to further secure employee welfare
jangka panjang terhadap risiko-risiko yang both during and after employment.
mungkin timbul selama maupun setelah masa
kerja.
Dalam hal remunerasi, Perusahaan In terms of remuneration, the Company
memberikan upah yang sesuai dengan adheres to the applicable Regional Minimum
ketentuan Upah Minimum Regional (UMR) Wage (UMR). As of December 31, 2024, the
yang berlaku. Hingga akhir tahun 2024, Company does not employ any foreign
Perusahaan tidak mempekerjakan tenaga kerja workers.
asing.
The composition of the Company's workforce
Adapun komposisi karyawan Perusahaan per as of December 31, 2024, is classified based
31 Desember 2024 diklasifikasikan on employment status (permanent/contract),
berdasarkan status kepegawaian management level, educational attainment,
(tetap/kontrak), jenjang manajerial, tingkat and age group, as detailed in the following
pendidikan terakhir, serta kelompok usia, table:
sebagaimana tercantum pada tabel berikut:
Komposisi Karyawan Menurut Status Tetap / Tidak Tetap (Konsolidasian)
Composition of the Company Employee in Terms of Permanent / Contract Status (Consolidated)
2024
Status Jumlah/Total %
Tetap / Permanent 17 37%
Tidak Tetap / Contract 29 63%
J umlah / Total 46 100%
37
Page 39
Komposisi Karyawan Menurut Jenjang Manajemen (Konsolidasian)
Composition of the Company Employee in Terms Manajemen Level (Consolidated)
2024
Jenjang / Level Jumlah/Total %
Manajer / Manager 4 9%
Staff 42 91%
Non-Staff 0 0%
J umlah / Total 46 100%
Komposisi Karyawan Menurut Tingkat Pendidikan (Konsolidasian)
Composition of the Company Employee in Terms Education Level (Consolidated)
Tingkat Pendidikan 2024
Level Of Education Jumlah/Total %
SLTA / Senior High School 23 50%
D3 / Academy 5 11%
SARJANA / Barchelor 8 17%
PASCA SARJANA / Postgraduate Degree 10 22%
J umlah / Total 46 100%
Komposisi Karyawan Menurut Umur (Konsolidasian)
Composition of the Company Employee in Terms Age Group (Consolidated)
2024
Umur / Age Group Jumlah/Total %
20 - 35 12 26%
36 - 50 20 43%
>50 14 30%
J umlah / Total 46 100%
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
38
Page 40
STRUKTUR PERMODALAN DAN SUSUNAN PEMEGANG SAHAM
CAPITAL STRUCTURE AND SHAREHOLDER STRUCTURE
Struktur permodalan, susunan pemegang saham serta komposisi kepemilikan saham per 31
Desember 2024
The capital structure, shareholder structure and composition of share ownership as of December
31, 2024
Nilai Nominal Rp 20,- / saham
Nominal Value Rp 20,- / shares
Keterangan / Note Jumlah Nominal
Jumlah Saham /
(Rp) / Total (%)
Number of Shares
Nominal Value
Modal Dasar /
21.000.000.000 420.000.000.000
Authorized Capital
Modal Ditempatkan dan Disetor
Penuh /
Issued and Paid Up Capital
Hapsoro 329,983,106 7.225.286.000 5,03%
PT Basis Utama Prima 3.000.000.000 60.000.000.000 45,71%
Masyarakat
3.232.516.894 64.024.714.000 49,26%
Public
Jumlah Modal Ditempatkan dan
Disetor Penuh 6.562.500.000 131.250.000.000 100,00%
Total Issued and Paid Up Capital
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
39
Page 41
STRUKTUR KEPEMILIKLAN PERUSAHAAN PER 31 DESEMBER 2024
COMPANY OWNERSHIP AS OF DECEMBER 31, 2024
Berdasarkan data kepemilikan saham per Based on share ownership data as of
tanggal 31 Desember 2024, seluruh anggota December 31, 2024, none of the members of
Direksi dan Dewan Komisaris Perusahaan the Board of Directors or the Board of
tidak tercatat memiliki saham di Perusahaan, Commissioners of the Company are recorded
baik secara langsung maupun tidak langsung. as owning shares in the Company, either
directly or indirectly.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
40
Page 42
KETERANGAN MENGENAI ENTITAS ANAK
INFORMATION ABOUT SUBSIDIARY COMPANY
PT MINNA PADI RESORTS (MPR)
PT Minna Padi Resorts (dahulu bernama PT. PT Minna Padi Resorts (formerly known as
SentraAdikarya) adalah badan hukum yang PT Sentra Adikarya) is a legal entity
didirikan menurut dan berdasarkan peraturan incorporated under the laws and regulations
perundang- undangan yang berlaku di Negara of the Republic of Indonesia. MPR is
Republik Indonesia. MPR berkedudukan domiciled in South Jakarta and is
hukum di Jakarta Selatan dan didirikan incorporated under the Deed of Incorporation
berdasarkan Akta Pendirian No. 28 tanggal 23 No.28 dated February 23, 2007, made before
Februari 2007, yang dibuat dihadapan Darmawan Tjoa, SH., SE., Notary in Jakarta.
Darmawan Tjoa, SH., SE., Notaris di Jakarta. The deed was approved by the Minister of
Akta tersebut telah memperoleh pengesahan Law and Human Rights based on the Decree
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No. W7- 02909 HT.01.01-TH.2007 dated
berdasarkan Surat Keputusan No. W7- 02909 March 20, 2007.
HT.01.01-TH.2007 tertanggal 20 Maret 2007.
Anggaran Dasar telah mengalami beberapa The Articles of Association have been
kali perubahan, terakhir adalah Akta amended several times, the latest being the
Pernyataan Keputusan Di Luar Rapat Umum Deed of Resulation Outside the General
Pemegang Saham PT. Minna Padi Resorts Meeting of Shareholders of PT. Minna Padi
No. 57 tanggal 24 Febuari 2020, dibuat Resorts No. 57 dated February 24, 2020,
dihadapan Erliana, S.H., M.Kn., Notaris di made before Erliana, S.H., M.Kn., Notary in
Kota Tangerang. Akta tersebut telah Tangerang City. The deed was approved by
mendapat persetujuan dari Menteri Hukum the Minister of Law and Human Rights based
dan Hak Asasi Manusia berdasarkan Surat on Decree No. AHU-0018365.AH.01.02.T
Keputusan No. AHU- 2020 2020 dated March 2, 2020.
0018365.AH.01.02.Tahun 2020 tanggal 02
Maret 2020.
Susunan Pengurus terakhir dimuat dalam The latest Management Composition is
Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham contained in the Deed of Decision of
PT MINNA PADI RESORTS nomor 4 Shareholders of PT MINNA PADI RESORTS
tanggal 18 Juni 2020, yang dibuat dihadapan number 4 dated 18 June 2020, drawn up
CASSANDRA STEPHANIE PAULIRA, before CASSANDRA STEPHANIE PAULIRA,
S.H., M.Kn., Notaris di Kota Tangerang. Akta S.H.,M.Kn., Notary in Tangerang City. The
tersebut telah diterima dan dicatat deed has been received and recorded by the
pemberitahuannya oleh Menteri Hukum dan Minister of Law and Human Rights of the
HAM Republik Indonesia berdasarkan Surat Republic of Indonesia based on the Letter of
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Acceptance of Notification of Changes to
Perusahaan PT MINNA PADI RESORTS Company Data of PT MINNA PADI
nomor AHU-AH.01.03-0263460 tanggal 29 RESORTS number AHU-AH.01.03-0263460
Juni 2020. dated 29 June 2020.
41
Page 43
MPR adalah entitas anak Perusahaan yang MPR is a subsidiary of the Company and is
bergerak di bidang jasa pondok wisata. Saat engaged in boutique villa services. The
ini proyeknya bernama The Santai. Konsep project is now called “The Santai”. The
dari The Santai adalah tempat retret eksklusif concept of “The Santai” is an exclusive
yang terletak di lingkungan yang tenang dan retreat (resort) located in a quiet
berdekatan dengan persawahan serta kuil-kuil neighborhood and surrounded by rice fields
desa setempat namun tetap dekat dengan as well as village temples; yet is close to the
toko-toko, restoran dan kehidupan malam di shops, restaurants and nightlife of Seminyak
daerah Seminyak. The Santai dirancang area. “The Santai” has been beautifully
dengan indah oleh arsitek terkemuka untuk designed by a prominent architect specialized
minimalis yaitu “Studio TonTon” (Antony in minimalism namely "TonTon Studio"
Liu dan Rekan) dan dioperasikan oleh (Antony Liu and Associates) and managed by
“Lifestyle Retreats Pte. Ltd”, manajemen "Lifestyle Retreats Pte. Ltd.", a management
hotel yang berpengalaman di bidang boutique company with international standard and
hotel manajemen secara internasional. expertise in boutique hotel
management.
Kombinasi villa yang eksklusif dan nyaman A combination of exclusive and comfortable
serta pelayanan bertaraf internasional villas managed with international service
memberikan pengalaman berkunjung di Bali standards providing guests a truly peaceful
yang benar-benar damai dan personal, and personalized stay while experiencing
sehingga tamu akan merasa seperti tinggal di everything that Bali has to offer: home away
villa-nya sendiri. MPR mulai beroperasi from home at its best. MPR began its
komersial pada tahun 2013 dan diakuisisi oleh commercial operations in 2013 and was
Perusahaan pada tahun 2015. acquired by the Company in 2015.
Per 31 Desember 2023, susunan Direksi dan As of December 31, 2023, the structure of its
Dewan Komisaris MPR adalah sebagai Directors and Board of Commissioners of
berikut: MPR are as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Gunawan Angkawibawa Commissioner
Direksi Directors
Direktur Harjono Budiman Director
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
42
Page 44
Struktur permodalan, susunan pemegang saham serta komposisi kepemilikan saham MPR per 31
Desember 2024
The capital structure, shareholder structure and composition of share ownership of MPR as of
December 31, 2024
Nilai Nominal Rp 1.000.000,- / saham
Nominal Value Rp 1.000.000,- / shares
Keterangan / Note Jumlah Nominal
Jumlah Saham /
(Rp) / Total (%)
Number of Shares
Nominal Value
Modal Dasar /
80.000 80.000.000.000
Authorized Capital
Modal Ditempatkan dan iIsetor Penuh /
Issued and Paid Up Capital
Perusahaan
59.800 59.800.000.000 99,7%
Company
Eveline Listijosuputro 200 200.000.000 0,3%
Jumlah Modal Ditempatkan dan
Disetor Penuh 60.000 60.000.000.000 100,0%
Total Issued and Paid Up Capital
Jumlah Saham Dalam Portepel
60.000 60.000.000.000 100,0%
Number of Shares in Portopel
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
43
Page 45
PT SANUR HASTA GRIYA (SHG)
PT Sanur Hasta Griya adalah badan hukum PT Sanur Hasta Griya is a legal entity
yang didirikan menurut dan berdasarkan incorporated under the laws and regulations
peraturan perundang- undangan yang berlaku of the Republic of Indonesia. SHG is
di Negara Republik Indonesia. SHG domiciled in Kabupaten Boyolali and is
berkedudukan hukum di Kebupaten Boyolali, incorporated under the Deed of Incorporation
Perusahaan didirikan berdasarkan Akta No. 61 dated November 26, 2018, made
Pendirian No. 61 tanggal 26 November 2018, before Vincent Sugeng Fajar, S.H., M.Kn.,
yang dibuat dihadapan Vincent Sugeng Fajar, Notary in Central Jakarta. The deed was
S.H., M.Kn., Notaris di Kota Jakarta Pusat. approved by the Minister of Law and Human
Akta tersebut telah memperoleh pengesahan Rights based on the Decree No. AHU-
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia 0056696.AH.01.01. Tahun 2018 dated
berdasarkan Surat Keputusan No. AHU- November 28, 2018.
0056696.AH.01.01. Tahun 2018 tertanggal 28
November 2018.
Anggaran Dasar telah mengalami beberapa The Articles of Association have been
kali perubahan, terakhir adalah Akta amended several times, the latest being the
Keputusan Pemegang Saham PT. Sanur Hasta Deed of Shareholders Resolution of PT.
Griya No. 4 tanggal 28 Mei 2020, dibuat Sanur Hasta Griya No. 4 dated May 28, 2020,
dihadapan Cassandra Stephanie Paulira, S.H., made before Cassandra Stephanie Paulira,
M.Kn., Notaris di Kota Tangerang. Akta S.H., M.Kn. , Notary in Tangerang City. The
tersebut telah mendapat persetujuan dari deed was approved by the Minister of Law
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia and Human Rights based on Decree No.
berdasarkan Surat Keputusan No. AHU- AHU- 0037693.AH.01.02.TAHUN 2020 dated
0037693.AH.01.02.TAHUN 2020 tanggal 28 May 28, 2020.
Mei 2020.
Susunan Pemegang Saham terakhir dimuat The latest composition of the Shareholders is
dalam Akta Pernyataan Keputusan Pemegang contained in the Deed of Decision of
Saham PT SANUR HASTA GRIYA nomor 4 Shareholders of PT SANUR HASTA GRIYA
tanggal 23 Desember 2020, yang dibuat number 4 dated December 23, 2020, drawn
dihadapan CASSANDRA STEPHANIE up before CASSANDRA STEPHANIE
PAULIRA, S.H., M.Kn., Notaris di Kota PAULIRA, S.H., M.Kn., Notary in Tangerang
Tangerang. Akta tersebut telah diterima dan City. The deed has been received and
dicatat pemberitahuannya oleh Menteri recorded by the Minister of Law and Human
Hukum dan HAM Republik Indonesia Rights of the Republic of Indonesia based on
berdasarkan Surat Penerimaan Pemberitahuan the Letter of Acceptance of Notification of
Perubahan Data Perusahaan PT SANUR Changes to Company Data of PT SANUR
HASTA GRIYA nomor AHU-AH.01.03- HASTA GRIYA number AHU-AH.01.03-
0423697 tanggal 24 Desember 2020. 0423697 dated December 24, 2020.
Susunan Pengurus terakhir dimuat dalam The latest Management Composition is
Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham contained in the Deed of Decision of
PT SANUR HASTA GRIYA nomor 3 Shareholders of PT SANUR HASTA GRIYA
44
Page 46
tanggal 18 Juni 2020, yang dibuat dihadapan number 3 dated 18 June 2020, drawn up
CASSANDRA STEPHANIE PAULIRA, before CASSANDRA STEPHANIE PAULIRA,
S.H., M.Kn., Notaris di Kota Tangerang. Akta S.H., MKn., Notary in Tangerang City. The
tersebut telah diterima dan dicatat deed has been received and recorded by the
pemberitahuannya oleh Menteri Hukum dan Minister of Law and Human Rights of the
HAM Republik Indonesia berdasarkan Surat Republic of Indonesia based on the Letter of
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Acceptance of Notification of Changes to
Perusahaan PT SANUR HASTA GRIYA Company Data of PT SANUR HASTA GRIYA
nomor AHU-AH.01.03- 0263244 tanggal 27 number AHU-AH.01.03-0263244 dated 27
Juni 2020. June 2020.
SHG adalah entitas anak Perusahaan yang SHG is a subsidiary of the Company engaged
bergerak di bidang developer perumahan. in the residential property development
Developer perumahan ini dipilih karena sector. This line of business was chosen in
masalah defisit atau backlog perumahan yang response to the housing deficit or backlog
disebabkan oleh ketidakseimbangan caused by the imbalance between demand and
kebutuhan dan pasokan. supply.
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi per As of December 31, 2023, the structure of its
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 adalah Directors and Board of Commissioners of
sebagai berikut: MPR are as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Airvin W. Hardani Commissioner
Direksi Directors
Direktur Utama Gunawan Angkawibawa President Director
Direktur Wahyudi Christiyanto Director
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
45
Page 47
Struktur permodalan, susunan pemegang saham serta komposisi kepemilikan saham SHG per 31
Desember 2024
The capital structure, shareholder structure and composition of share ownership of SHG as of
December 31, 2024
Nilai Nominal Rp 1.000.000,- / saham
Nominal Value Rp 1.000.000,- / shares
Keterangan / Note Jumlah Nominal
Jumlah Saham /
(Rp) / Total (%)
Number of Shares
Nominal Value
Modal Dasar /
20.000 20.000.000.000
Authorized Capital
Modal Ditempatkan dan iIsetor Penuh /
Issued and Paid Up Capital
Perusahaan
6.750 6.750.000.000 33,75%
Company
PT Minna Padi Resorts 13.250 13.250.000.000 66,25%
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor
Penuh 100,00
20.000 20.000.000.000
%
Total Issued and Paid Up Capital
Jumlah Saham Dalam Portepel
- -
Number of Shares in Portopel
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
46
Page 48
ANALISIS DAN PEMBAHASAN OLEH MANAJEMEN
MANAGEMENT ANALYSIS AND DISCUSSION
Makro Ekonomi Macroeconomic Overview
Pada tahun 2024, perekonomian Indonesia In 2024, Indonesia’s economy grew by
tumbuh sebesar 5,03%, sedikit menurun dari 5.03%, slightly lower than the 5.05%
5,05% pada tahun 2023, dan berada di bawah recorded in 2023 and falling short of the State
target APBN sebesar 5,2% . Pertumbuhan ini Budget (APBN) target of 5.2%. This growth
didorong oleh konsumsi rumah tangga, was driven by household consumption,
investasi, dan belanja pemerintah, meskipun investment, and government spending,
ekspor menghadapi tekanan akibat although exports faced pressure due to the
perlambatan permintaan global. slowdown in global demand.
Inflasi tahunan tercatat sebesar 1,57% pada Annual inflation stood at 1.57% as of
Desember 2024, berada di bawah target Bank December 2024, below Bank Indonesia’s
Indonesia sebesar 1,5%–3,5% . Inflasi yang target range of 1.5%–3.5%. This low inflation
rendah ini mencerminkan stabilitas harga level reflects stable price conditions
yang baik sepanjang tahun. throughout the year.
Bank Indonesia mempertahankan suku bunga Bank Indonesia maintained its benchmark
acuan (BI-7DRR) pada 5,75% hingga akhir interest rate (BI-7 Day Reverse Repo Rate) at
2024, setelah sebelumnya naik menjadi 6,25% 5.75% until the end of 2024, following an
pada Agustus 2024 untuk mengendalikan earlier increase to 6.25% in August 2024 in
tekanan nilai tukar. Kebijakan ini response to exchange rate pressures. This
mencerminkan keseimbangan antara menjaga policy reflects a balanced approach between
stabilitas nilai tukar dan mendukung maintaining currency stability and supporting
pertumbuhan ekonomi. economic growth.
Nilai tukar rupiah terhadap dolar AS The Indonesian rupiah depreciated by
mengalami depresiasi sekitar 4,23% approximately 4.23% against the US dollar
sepanjang tahun 2024, dengan rata-rata nilai during 2024, with an average exchange rate
tukar sekitar Rp16.700 per USD . Depresiasi of around IDR 16,700 per USD. This
ini dipengaruhi oleh penguatan dolar AS depreciation was influenced by the
secara global dan ketidakpastian ekonomi strengthening of the US dollar globally and
internasional. ongoing international economic uncertainties.
Secara keseluruhan, tahun 2024 menunjukkan Overall, 2024 demonstrated the resilience of
ketahanan ekonomi Indonesia di tengah Indonesia’s economy amid global challenges,
tantangan global, dengan pertumbuhan yang with stable growth, controlled inflation, and
stabil, inflasi yang terkendali, dan kebijakan responsive monetary policy.
moneter yang responsif.
47
Page 49
Tinjauan Industri Pariwisata Indonesia Overview of the Indonesian Tourism
Industry
Industri pariwisata Indonesia mencatat Indonesia’s tourism industry recorded a
peningkatan signifikan. Jumlah wisatawan significant increase in performance. The
mancanegara mencapai 11,2 juta orang, naik number of international tourist arrivals
14% dari 2023 (Kemenparekraf). Sekitar 5,2 reached 11.2 million, up 14% from 2023
juta di antaranya masuk melalui Bali, (source: Ministry of Tourism and Creative
menegaskan kembali posisi Bali sebagai pusat Economy). Of these, approximately 5.2
pariwisata nasional. million entered through Bali, reaffirming
Bali’s position as the national tourism hub.
Pergerakan wisatawan domestik mencapai 1,2 Domestic tourist movements totaled 1.2
miliar perjalanan, naik 16% dari tahun billion trips, a 16% increase from the
sebelumnya. Bali menerima lebih dari 9 juta previous year. Bali accounted for over 9
perjalanan domestik, memperkuat daya tahan million domestic trips, reinforcing the
sektor pariwisata terhadap fluktuasi pasar sector’s resilience against global market
global. fluctuations.
UMKM dan ekonomi kreatif memainkan Micro, small, and medium enterprises
peran strategis. Di Bali, terdapat lebih dari (MSMEs) and the creative economy played a
18.000 UMKM dalam ekosistem digital strategic role. In Bali, more than 18,000
pariwisata. Kontribusi ekonomi kreatif MSMEs are integrated into the digital tourism
terhadap PDRB Bali mencapai 6,5%. ecosystem. The creative economy contributed
Pemerintah mendukung melalui pelatihan 6.5% to Bali’s Gross Regional Domestic
digital, promosi online, dan sertifikasi. Product (GRDP). The government continues
to provide support through digital training
programs, online promotions, and
certification initiatives.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
48
Page 50
Analisis Laporan Laba Rugi Income Statement Analysis
Tabel berikut merupakan hasil operasional The following table presents the Company’s
Perusahaan: operational results:
Dalam Jutaan Rupiah /
in Million Rupiah
2024 2023
Pendapatan
8.354 11.675
Revenue
Laba Bruto
5.380 7.759
Gross Profit
Laba (Rugi) Tahun Berjalan
(5.612) (2.911)
Income (Loss) For The Year
Laba (Rugi) Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk
(5.605) (2.910)
Income (Loss) Attributable To Owner of Parent Entity
Laba (Rugi) Komprehensif Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk
(5.224) (3.021)
Comprehensive Income (Loss) Attributable To Owner of Parent Entity
Laba (Rugi) Per-Saham*
(0,85) (0,44)
Earning (Loss) Per-Share"
*Dalam nilai penuh / in Full Amount
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
49
Page 51
a. Pendapatan a. Revenue
Pendapatan Perusahaan merupakan The Company’s revenue is derived from its
pendapatan dari Pondok Wisata (Boutique boutique hotel operations, categorized into
Hotel) yang terbagi menjadi tiga bagian, three segments: room revenue, food and
pendapatan dari kamar, makanan dan beverage revenue, and other income.
minuman, serta pendapatan lain-lain.
Berikut merupakan tabel yang memberikan The following table provides information on
informasi mengenai kontribusi masing- the contribution of each revenue component
masing pendapatan pada total pendapatan: to the total revenue:
Dalam Jutaan Rupiah /
in Million Rupiah
2024 % 2023 %
Kamar / Room 6.377 76,34% 8.905 76,28%
Makanan dan Minuman / Food and Beverages 999 11,95% 1.418 12,15%
Lain - Lain / Others 978 11,71% 1.351 11,57%
Jumlah / Total 8.354 100,00% 11.674 100,00%
Kinerja keuangan tahun 2024 mencerminkan The Company’s financial performance in
adanya penyesuaian dalam dinamika usaha. 2024 reflects a period of adjustment within a
Total pendapatan perusahaan tercatat sebesar dynamic business environment. Total revenue
Rp8,35 miliar, mengalami penurunan dari for the year was recorded at IDR 8.35 billion,
Rp11,67 miliar pada tahun sebelumnya. a decline from IDR 11.67 billion in the
Penurunan ini terjadi secara menyeluruh pada previous year. This decrease occurred across
seluruh lini pendapatan. all revenue streams.
Laba bruto menurun dari Rp7,76 miliar pada Gross profit decreased from IDR 7.76 billion
2023 menjadi Rp5,38 miliar pada 2024, in 2023 to IDR 5.38 billion in 2024, in line
sejalan dengan menurunnya pendapatan. with the decline in revenue.
Laba (rugi) tahun berjalan tercatat sebesar Net loss for the year was recorded at IDR
negatif Rp5,61 miliar, lebih tinggi 5.61 billion, a further decline compared to the
dibandingkan rugi bersih tahun sebelumnya net loss of IDR 2.91 billion in the previous
sebesar Rp2,91 miliar. year.
Struktur pendapatan masih didominasi oleh The revenue structure continues to be
lini usaha kamar, yang berkontribusi sebesar dominated by the room segment, contributing
Rp6,38 miliar atau 76,34% dari total IDR 6.38 billion or 76.34% of total revenue.
pendapatan. Komposisi ini relatif stabil This composition remains relatively stable
dibandingkan tahun sebelumnya, namun compared to the previous year but
secara nominal mengalami kontraksi. Segmen experienced a nominal contraction. The food
makanan dan minuman memberikan and beverage segment contributed IDR 999
kontribusi sebesar Rp999 juta (11,95%), dan million (11.95%), while other income was
50
Page 52
pendapatan lain-lain tercatat sebesar Rp978 recorded at IDR 978 million (11.71%).
juta (11,71%).
Penurunan pendapatan yang terjadi secara The proportional decline across all three
proporsional di ketiga lini menunjukkan segments indicates that both external and
bahwa tantangan eksternal dan operasional operational challenges had a widespread
berdampak merata. impact.
Secara keseluruhan, kondisi keuangan tahun Overall, the 2024 financial position
2024 menggambarkan fase konsolidasi represents an operational consolidation
operasional yang dapat menjadi pijakan bagi phase, which may serve as a foundation for
penyesuaian strategi bisnis ke depan. Fokus refining the Company’s business strategy
pada efisiensi biaya, inovasi layanan, dan moving forward. A strategic focus on cost
diversifikasi sumber pendapatan diharapkan efficiency, service innovation, and revenue
dapat mendukung proses pemulihan kinerja stream diversification is expected to support a
secara bertahap dan berkelanjutan. gradual and sustainable recovery in
performance.
b. Beban Pokok Pendapatan c. Cost of Revenue
Beban Pokok Pendapatan merupakan beban The Cost of Revenue refers to the direct
pokok pendapatan dari Pondok Wisata expenses incurred in generating revenue from
(Boutique Hotel) yang terbagi berdasarkan the Company’s boutique hotel operations.
departementalisasi: These costs are categorized based on
departmental divisions within the hotel’s
operational structure.
Dalam Jutaan Rupiah /
in Million Rupiah
2024 % 2023 %
Kamar / Room 1.781 59,89% 2.294 58,58%
Makanan dan Minuman / Food and Beverages 1.072 36,05% 1.466 37,45%
Lain - Lain / Others 120 4,05% 156 3,97%
Jumlah / Total 2.974 100,00% 3.916 100,00%
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
51
Page 53
Tabel di bawah merupakan rincian dari beban The table below presents the breakdown of
pokok pendapatan: the Cost of Revenue:
Dalam Jutaan Rupiah /
in Million Rupiah
2024 2023
Gaji &Tunjangan Karyawan / Salaries & Allowances 1.921 2.340
Beban Langsung / Direct Cost 343 515
Perlengkapan & Peralatan / Supplies & Equiptment 330 431
Binatu / Laundry 149 199
Makanan & Minuman Pembuka / Welcome Food & Beverages 81 130
Komunikasi / Communication 47 58
Transportasi / Transportation 43 54
Hiburan / Entertainment 28 100
Lain - Lain / Others 32 88
Jumlah / Total 2.974 3.916
Dari sisi beban pokok pendapatan, perusahaan In 2024, the Company recorded a notable
mencatat penyesuaian biaya yang cukup adjustment in its cost structure. Total
signifikan. Total beban operasional turun dari operational costs declined from IDR 3.92
Rp3,92 miliar pada 2023 menjadi Rp2,97 billion in 2023 to IDR 2.97 billion in 2024,
miliar pada 2024, atau berkurang sekitar representing a reduction of approximately
24,1%. Pengurangan ini mencerminkan upaya 24.1%. This decrease reflects the Company’s
efisiensi yang dilakukan. efforts to improve operational efficiency.
Komponen terbesar dalam struktur biaya tetap The largest component of the cost structure
berasal dari Gaji dan Tunjangan Karyawan, remains Employee Salaries and Benefits,
yang tercatat sebesar Rp1,92 miliar pada 2024 amounting to IDR 1.92 billion in 2024, or
atau sekitar 64,6% dari total beban approximately 64.6% of total operating costs.
operasional. Walaupun nilainya menurun Although this figure declined from IDR 2.34
dibandingkan tahun 2023 yang mencapai billion in 2023, the Company maintains its
Rp2,34 miliar, komitmen terhadap commitment to employee welfare and
kesejahteraan dan berkesinambungan tenaga workforce continuity as a strategic priority.
kerja tetap menjadi prioritas.
Penghematan juga terjadi pada pos beban Cost savings were also achieved in direct
langsung, perlengkapan dan peralatan, serta expenses, supplies and equipment, and
biaya hiburan. Penurunan proporsional ini entertainment costs. These proportional
mengindikasikan adanya pengelolaan belanja reductions indicate a more selective and
yang lebih selektif dan terfokus pada needs-based spending approach, focusing on
kebutuhan esensial operasional. essential operational requirements.
52
Page 54
Komposisi beban berdasarkan lini usaha The cost distribution by business line shows
menunjukkan bahwa segmen kamar masih that the rooms segment continues to dominate
mendominasi beban operasional dengan operational expenses, contributing 59.89%,
kontribusi sebesar 59,89%, disusul makanan followed by food and beverages at 36.05%,
dan minuman 36,05%, serta lainnya 4,05%. and others at 4.05%. This allocation is
Distribusi ini konsisten dengan struktur consistent with the revenue structure,
pendapatan, yang menunjukkan keselarasan reflecting alignment between cost allocation
antara alokasi biaya dan sumber utama and primary revenue sources.
pendapatan.
Penyesuaian biaya yang dilakukan pada 2024 The cost adjustments implemented in 2024
menjadi salah satu indikator kemampuan serve as an indicator of the management’s
manajemen dalam menyesuaikan struktur ability to adapt the Company’s operational
usaha secara adaptif, dengan tetap menjaga structure while maintaining service
keberlanjutan layanan. Ke depan, langkah- continuity. Going forward, these efficiency
langkah efisiensi ini diharapkan menjadi measures are expected to lay the groundwork
fondasi bagi perbaikan kinerja keuangan for a sustainable improvement in the
secara berkelanjutan. Company’s financial performance.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
53
Page 55
d. Beban Usaha d. Operating Expenses
Dalam Jutaan Rupiah /
in Million Rupiah
2024 2023
Komisi / Commission 812 980
Jasa Pemasaran / Marketing Fee 216 213
Iklan & Promosi / Advertising & Promotion - 51
Penjualan & Biaya Lain-Lain (masing-masing di bawah
Rp100.000.000) / Other Sales & Marketing (each below Rp 114 50
100,000,000)
Penyusutan Aset Tetap / Depreciation of Fixed Assets 1.730 2.079
Gaji & Tunjangan Lainnya / Other Salaries & Allowance 2.817 2.742
Jasa Manajemen / Management Fee 464 782
Jasa Tenaga Ahli / Professional Fee 338 451
Telepon, Listrik, & Air / Telephone, Electicity, & Water 653 848
Perijinan dan Retribusi / License & Retribution 1.661 719
Perbaikan & Pemeliharaan / Repair & Maintenance 342 278
Imbalan Kerja / Employee Benefit 230 176
Alat Tulis Kantor / Office Stationery 225 206
Jamuan & Sumbangan / Entertainment & Donation 98 90
Lain-Lain (masing-masing di bawah Rp90.000.000) / Others
(each below Rp90.000.000) 873 717
Jumlah / Total 10.572 10.385
Selanjutnya, dari sisi beban usaha lainnya, In 2024, total operating expenses categorized
total pengeluaran yang termasuk dalam under general and administrative expenses
kategori umum dan administrasi meningkat experienced a slight increase, rising from
sedikit dari Rp10,39 miliar pada 2023 IDR 10.39 billion in 2023 to IDR 10.57
menjadi Rp10,57 miliar pada 2024. Kenaikan billion. This moderate rise reflects the
ini relatif moderat dan mencerminkan adanya structural needs required to sustain the
kebutuhan untuk menjaga kelangsungan Company’s ongoing operations.
operasional yang bersifat struktural.
Komponen terbesar berasal dari Gaji dan The largest component of operating expenses
Tunjangan Lainnya sebesar Rp2,82 miliar, was Salaries and Other Employee Benefits,
yang menunjukkan konsistensi komitmen which amounted to IDR 2.82 billion,
terhadap sumber daya manusia. Disusul oleh underscoring the Company’s continued
Penyusutan Aset Tetap sebesar Rp1,73 miliar commitment to human capital. This was
54
Page 56
dan biaya Perizinan dan Retribusi sebesar followed by Depreciation of Fixed Assets at
Rp1,66 miliar yang mengalami peningkatan IDR 1.73 billion, and Licensing and Levy
cukup signifikan dari Rp719 juta pada 2023. Fees, which saw a notable increase from IDR
Peningkatan ini diduga berkaitan dengan 719 million in 2023 to IDR 1.66 billion—
penyesuaian administratif dan regulasi yang likely driven by periodic administrative and
bersifat periodik. regulatory adjustments.
Beberapa pos mengalami penurunan sebagai Some expense items recorded decreases as
hasil dari efisiensi, antara lain biaya part of efficiency measures. For example,
Penyusutan Aset Tetap, yang turun sebesar Depreciation of Fixed Assets decreased by
16,8% dari Rp2,08 miliar, dan Jasa 16.8% from IDR 2.08 billion, and
Manajemen yang menurun dari Rp782 juta Management Services expenses dropped from
menjadi Rp464 juta. Efisiensi juga tercermin IDR 782 million to IDR 464 million. Further
pada penurunan beban Listrik, Telepon, dan savings were achieved in Electricity,
Air dari Rp848 juta menjadi Rp653 juta, serta Telephone, and Water, which decreased from
Jasa Tenaga Ahli yang menurun dari Rp451 IDR 848 million to IDR 653 million, as well
juta menjadi Rp338 juta. as in Professional Services, which declined
from IDR 451 million to IDR 338 million.
Sebaliknya, terdapat peningkatan pada beban On the other hand, there was an increase in
Perbaikan dan Pemeliharaan yang naik dari Repair and Maintenance expenses, which
Rp278 juta menjadi Rp342 juta, rose from IDR 278 million to IDR 342
mengindikasikan adanya upaya pemeliharaan million, indicating the Company’s ongoing
berkala terhadap aset yang digunakan dalam commitment to maintaining operational
operasional harian. Pos Imbalan Kerja dan assets. Employee Benefits and Office Supplies
Alat Tulis Kantor juga mencatatkan sedikit also saw slight increases, although they
kenaikan, namun masih dalam batas yang remained within controlled limits.
terkendali.
Total beban promosi dan pemasaran Marketing and promotional expenses showed
menunjukkan arah rasionalisasi, terlihat dari a trend of rationalization. Notably, there were
tidak adanya pengeluaran untuk Iklan dan no expenditures on Advertising and
Promosi pada 2024, dibandingkan Rp51 juta Promotions in 2024, compared to IDR 51
pada tahun sebelumnya, serta sedikit million in the previous year, while
penurunan biaya Komisi dari Rp980 juta Commission Expenses also declined from IDR
menjadi Rp812 juta. Hal ini menunjukkan 980 million to IDR 812 million. These
adanya penghematan yang fokus pada reductions demonstrate a deliberate effort to
pendekatan efisiensi. optimize costs with a focus on efficiency.
Secara keseluruhan, struktur beban Overall, the expense structure in 2024 reflects
menunjukkan pola adaptasi yang positif, di a positive pattern of adaptation, in which
mana pengeluaran disesuaikan secara selektif expenditures were selectively adjusted based
sesuai urgensi dan kontribusi terhadap on urgency and their contribution to
operasional. Optimalisasi biaya di sejumlah operations. Cost optimization across several
lini berhasil menahan kenaikan total beban key areas effectively contained the total
pada tingkat yang wajar, bahkan dalam expense increase to a manageable level, even
55
Page 57
konteks meningkatnya beberapa pos strategis. as strategic expense categories experienced
Pendekatan ini menunjukkan bahwa growth. This approach underscores the
perusahaan telah mengarahkan fokusnya pada Company’s focus on sustainability, efficiency,
keberlanjutan, efisiensi, dan prioritas biaya and a cost prioritization framework aligned
yang sejalan dengan tujuan jangka menengah. with its medium-term objectives.
e. Rugi Tahun Berjalan e. Loss for the Year
Perusahaan mencatat Rugi Tahun Rp5,6 As of December 31, 2024, the Company
miliar pada akhir 31 Desember 2024 recorded a net loss of IDR 5.6 billion,
dibandingkan kerugian sebesar Rp. 2,9 milyar compared to a net loss of IDR 2.9 billion as of
pada akhir 31 Desember 2023. December 31, 2023.
Analisis Aset, Liabilitas, dan Ekuitas Analysis of Assets, Liabilities, and Equity
Tabel berikut merupakan nilai Aset, The following table presents the values of the
Liabilitas, dan Ekuitas Perusahaan: Company’s Assets, Liabilities, and Equity:
Dalam Jutaan Rupiah /
in Million Rupiah
2024 2023
Jumlah Aset
103.917 105.385
Total Assets
Jumlah Liabilitas
12.478 8.716
Total Liabilities
Jumlah Ekuitas
91.439 96.669
Total Equity
a. Aset a. Assets
Aset Perusahaan pada tanggal 31 Desember As of December 31, 2024, the Company’s
2024 adalah sebesar Rp103,9 miliar turun total assets amounted to IDR 103.9 billion,
dibandingkan dengan Rp105,3 miliar pada reflecting a decrease from IDR 105.3 billion
akhir 2023. at the end of 2023.
b. Liabilitas b. Liabilities
Liabilitas Perusahaan pada tanggal 31 As of December 31, 2024, the Company’s
Desember 2024 adalah sebesar 12,4 miliar total liabilities amounted to IDR 12.4 billion,
naik dibandingkan dengan 8,7 miliar pada an increase from IDR 8.7 billion at the end of
akhir 2023. 2023.
Terjadi peningkatan pada Utang Lain-Lain The increase was primarily driven by a
Pihak Ketiga pada Liabilitas Jangka Pendek significant rise in Other Payables to Third
yang mengalami peningkatan ke Rp3,9 miliar Parties under current liabilities, which grew
56
Page 58
dari Rp642 juta pada tahun sebelumnya to IDR 3.9 billion from IDR 642 million in the
previous year.
c. Ekuitas c. Equity
Jumlah total ekuitas Perusahaan pada tanggal As of December 31, 2024, the Company’s
31 Desember 2024 adalah sebesar Rp91,4 total equity stood at IDR 91.4 billion, a
miliar turun dibandingkan dengan Rp96,6 decrease from IDR 96.6 billion as of
miliar pada akhir 2023. December 31, 2023.
Analisis Arus Kas Cash Flow Analysis
Tabel berikut merupakan nilai Aset, The following table presents the Company’s
Liabilitas, dan Ekuitas Perusahaan: cash flow position for the year:
Dalam Jutaan Rupiah /
in Million Rupiah
2024 2023
Arus Kas dari Aktivitas Operasi
163 (291)
Cashflow for Operation Activities
Arus Kas dari Ativitas Investasi
244 (162)
Cashflow for Investing Activities
Arus Kas dari Ativitas Pendanaan
(228) 748
Cashflow for Financing Activities
a. Arus Kas Dari Aktivitas Operasi a. Cash Flows from Operating Activities
Arus dari aktivitas operasi terdiri dari Cash flows from operating activities consist
penerimaan dari pelanggan, pembayaran of cash received from customers, payments to
kepada pemasok, pembayaran kepada suppliers, payments to employees, cash used
karyawan, kas yang digunakan untuk operasi, in operations, and interest payments.
dan pembayaran biaya keuangan.
As of December 31, 2024, net cash provided
Pada 31 Desember 2024, arus kas bersih dari by operating activities recorded a surplus of
aktivitas operasi mengalami surplus sebesar IDR 163 million.
Rp163 juta.
b. Arus Kas Dari Aktivitas Investasi b. Cash Flows from Investing Activities
Pada periode yang berakhir pada 31 For the period ended December 31, 2024, the
Desember 2024, Perusahaan melakukan Company generated a net cash inflow of IDR
penjualan aset sehingga arus kas bersih dari 244 million from investing activities,
aktivitas investasi mengalami surplus sebesar primarily due to the sale of assets.
Rp244 juta.
57
Page 59
c. Arus Kas Dari Aktivitas Pendanaan c. Cash Flows from Financing Activities
Pada 31 Desember 2024, arus kas bersih As of December 31, 2024, net cash used in
aktivitas pendanaan mengalami defisit sebesar financing activities amounted to a deficit of
Rp228 juta. IDR 228 million.
Analisis Rasio Keuangan
Dalam Jutaan Rupiah /
in Million Rupiah
2024 2023
Rasio Lancar*
3,75 8,36
Current Ratio*
Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas*
0,14 0,09
Debt to Equity Ratio*
Rasio Liabilitas Terhadap Jumlah Aset*
0,12 0,08
Debt to Assets Ratio*
*Dalam nilai penuh / in Full Amount
a. Rasio Likuiditas a. Liquidity Ratios
Rasio lancar merupakan indikator The Current Ratio is a key indicator of the
kemampuan Perusahaan untuk memenuhi Company’s ability to meet its short-term
semua liabilitas jangka pendeknya dengan liabilities using its current assets. It reflects
menggunakan aset lancar yang dimiliki. the level of short-term financial flexibility and
operational soundness.
Per 31 Desember 2024, Rasio Lancar tercatat As of December 31, 2024, the Current Ratio
sebesar 3,75, dibandingkan dengan 8,36 pada stood at 3.75, compared to 8.36 in the same
periode yang sama tahun sebelumnya. period of the previous year.
b. Rasio Solvabilitas Solvency ratios indicate the Company’s
Solvabilitas menunjukkan kemampuan ability to meet its total liabilities using its
Perusahaan untuk memenuhi seluruh liabilitas total assets or equity, providing insight into
dengan menggunakan seluruh aset atau the long-term financial stability and capital
ekuitas. structure of the Company.
Rasio solvabilitas dapat dihitung dengan dua There are two key solvency ratios commonly
pendekatan : used:
Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas Debt-to-Equity Ratio
58
Page 60
Rasio Liabilitas Terhadap Jumlah Aset Debt-to-Asset Ratio
Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas, untuk The Debt-to-Equity Ratio stood at 0.14,
periode yang berakhir pada tanggal 31 indicating that for every IDR 1.00 of equity,
Desember 2024 adalah sebesar 0,14. the Company had IDR 0.14 in liabilities.
Rasio Liabilitas Terhadap Jumlah Aset untuk The Debt-to-Asset Ratio was 0.12, showing
periode yang berakhir pada tanggal 31 that 12% of the Company’s assets were
Desember 2024 adalah sebesar 0,12. financed through liabilities.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
59
Page 61
Struktur Modal
2024 2023
Rupiah % Rupiah %
Liabilitas / Liabilities 12.478.385.983 12,0% 8.715.795.072 8,3%
Ekuitas / Equity 91.439.094.954 88,0% 96.669.485.644 91,7%
Jumlah / Total 103.917.480.937 100,0% 105.385.280.716 100,0%
Rincian Struktur Modal Capital Structure Details
Pada tahun 2024, komposisi struktur modal In 2024, the Company’s capital structure
Perusahaan berasal dari liabilitas sebesar 12% comprised 12% liabilities and 88% equity.
dan ekuitas sebesar 88%.
Kebijakan Manajemen Atas Struktur Capital Structure Management Policy
Modal
Perusahaan mengelola permodalannya dalam The Company manages its capital with the
rangka menjaga kelangsungan usaha, objective of ensuring business continuity,
memaksimalkan manfaat bagi Pemegang maximizing value for shareholders and other
Saham dan pemangku kepentingan lainnya stakeholders, and maintaining an optimal
serta menjaga struktur modal yang optimal capital structure to minimize the cost of
untuk mengurangi biaya modal. Perusahaan capital. The Company conducts regular
melakukan telaah dan mengelola struktur reviews and actively manages its capital
modal secara rutin guna memastikan struktur structure to ensure that it remains efficient
modal tetap optimal dan memberikan nilai and value-accretive for shareholders.
tambah yang optimal bagi pemegang saham.
Kebijakan manajemen atas struktur modal The Company’s capital structure policy is
ditujukan untuk memastikan kelangsungan designed to ensure long-term business
usaha, selain memaksimalkan keuntungan sustainability while maximizing shareholder
para Pemegang Saham melalui optimalisasi returns through the effective optimization of
saldo utang dan ekuitas Perusahaan sehingga the Company’s debt and equity balances. This
dapat memberikan imbal hasil bagi Pemegang approach is also intended to maintain an
Saham dan manfaat bagi pemangku optimal capital composition that supports
kepentingan lainnya. Kebijakan tersebut juga lower capital costs and enhances stakeholder
bertujuan untuk mempertahankan struktur value.
permodalan yang optimal guna mengurangi
biaya modal.
Perbandingan Proyeksi Dengan Hasil Comparison Between Projections and Actual
Realisasi Results
Perusahaan berhasil membukukan total As of December 31, 2024, the Company
pendapatan sebesar Rp8,35 milyar per-31 recorded total revenue of IDR 8.35 billion,
60
Page 62
Desember 2024 terutama didorong oleh primarily driven by the increase in occupancy
peningkatan tingkat hunian di The Santai rate at The Santai, which reached 37.66%—
yang mencapai 37,66% (di bawah proyeksi). though still below the projected target.
Pada periode sama, Perusahaan membukukan During the same period, the Company
rugi tahun berjalan sebesar Rp5,6 milyar. reported a net loss of IDR 5.6 billion.
Langkah Untuk Satu Tahun Mendatang Plans for the Upcoming Year
Perusahaan optimistis menghadapi tahun The Company remains optimistic in facing the
2025. Perusahaan percaya bahwa wisatawan year 2025. It believes that tourism will
akan kembali mengunjungi berbagai destinasi continue to recover, with travelers returning
wisata di Indonesia, salah satunya Bali, to various destinations across Indonesia,
namun Perusahaan tidak melupakan tantangan including Bali. Nonetheless, the Company
yang muncul untuk satu tahun mendatang. remains mindful of the potential challenges
that may arise in the year ahead.
Perusahaan akan berupaya untuk dapat In response, the Company will focus on
meningkatkan tingkat okupansi pada boutique increasing occupancy rates at its boutique
hotel di Bali. hotel in Bali as a key operational priority.
Terkait dividen, Perusahaan belum melakukan With regard to dividends, the Company has
pembagian dividen di tahun 2025, dengan not declared any dividend distribution for the
tujuan agar kas Perusahaan yang ada dapat 2025 fiscal year. This decision is intended to
dialokasikan untuk berbagai aktivitas allow the available cash reserves to be
produktif yang diharapkan mampu allocated toward various productive
meningkatkan pendapatan serta profitabilitas initiatives, which are expected to enhance
Perusahaan di tahun-tahun mendatang. both revenue generation and overall
profitability in the coming years.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
61
Page 63
Risiko Usaha Business Risks
Perusahaan menghadapi berbagai risiko The Company is exposed to various risks in
sepanjang menjalankan usahanya. Beberapa the course of conducting its business
risiko yang diperkirakan dapat mempengaruhi operations. Several risks that are anticipated
usaha Perusahaan dapat dikelompokan to potentially impact the Company’s
sebagai berikut: performance can be classified as follows:
a. Risiko Keamanan a. Security Risk
Wisatawan baik domestik maupun Both domestic and international tourists
internasional mengutamakan faktor place a high priority on safety and security.
keamanan. Aksi ataupun ancaman terorisme Acts or threats of terrorism, as well as the
dan juga hilangnya stabilitas politik di potential loss of political stability in
Indonesia dapat mengganggu kinerja Indonesia, may negatively impact the
operasional di industri perhotelan dengan performance of the hospitality industry by
mengurangi jumlah wisatawan yang datang reducing the number of inbound travelers.
untuk berlibur, akibatnya jumlah tamu di Consequently, this would result in a decline in
hotel□hotel pun akan turut berkurang. hotel occupancy levels.
Turunnya jumlah tamu hotel bagi Perusahaan For the Company, a reduction in hotel guests
akan berdampak pada menurunnya would directly lead to a decrease in revenue.
pendapatan Perusahaan, dan apabila hal ini Should such conditions persist over an
berlangsung secara berkepanjangan, maka extended period, it could adversely affect the
akan mengganggu kondisi keuangan Company’s financial position and overall
Perusahaan. business continuity.
b. Risiko Persaingan Usaha b. Business Competition Risk
Daya tarik sektor pariwisata di Indonesia The attractiveness of Indonesia's tourism
menjadikan bisnis perhotelan sebagai salah sector makes the hospitality industry one of
satu bisnis yang dipandang sangat the most promising business opportunities.
menjanjikan. Pulau Bali terutama, merupakan Bali, in particular, stands as a premier tourist
salah satu tujuan pariwisata utama di destination and is home to a large number of
Indonesia dan di Bali pula tersebar banyak hotels catering to various market segments,
sekali hotel□hotel dengan target semua each offering competitive accommodation
segmen wisatawan dengan berbagai paket packages in an effort to capture market share.
akomodasi yang saling bersaing dalam usaha
merebut pangsa pasar.
Tanpa upaya promosi yang intensif dan Without intensive and well-targeted
terarah, tingkat keterisian hotel Perusahaan promotional efforts, the Company’s hotel
akan tertekan, dan hal ini akan berdampak occupancy rates may come under pressure.
pada menurunnya pendapatan Perusahaan This would result in a decline in revenue and,
sehingga pada akhirnya dapat mengganggu if sustained, could ultimately have an adverse
kondisi keuangan Perusahaan. impact on the Company’s financial condition.
62
Page 64
c. Risiko Perjanjian Sewa c. Lease Agreement Risk
Jangka waktu sewa “The Santai” adalah The lease term for “The Santai” is 30 years.
selama 30 tahun. Apabila sewa tidak Should the lease not be extended upon
diperpanjang setelah masa 30 tahun berakhir, expiration, the Company's operational
kinerja Perusahaan akan sangat mungkin performance could be significantly affected.
terpengaruh. Secara prinsip, pemilik tanah In principle, the landowner is expected to
akan memperpanjang sewa tanahnya kepada renew the lease agreement with PT Minna
PT. Minna Padi Resorts. Padi Resorts; however, any uncertainty or
change in this arrangement could pose a
material risk to the continuity of the
Company's hospitality operations at that
location.
d. Risiko Kebijakan Pemerintah d. Government Policy Risk
Perubahan kebijakan pemerintah baik pusat Changes in government policies, both at the
maupun daerah, terutama yang diberlakukan central and regional levels—particularly
untuk industri pariwisata dan perhotelan dapat those affecting the tourism and hospitality
mempengaruhi kinerja perusahaan. Salah satu industries—may significantly impact the
contohnya adalah pajak berkenaan dengan Company’s performance. One such example
industri hiburan yang akan naik 40% - 75% is the planned increase in entertainment-
pada tahun 2024. Hal ini akan menimbulkan related taxes, which are expected to rise by
kenaikan tarif bagi turis yang kemudian dapat 40% to 75% in 2024. This increase could lead
menjadi ganjalan bagi pelaku usaha untuk to higher costs for tourists and may hinder the
bersaing di industri pariwisata di Asia competitiveness of tourism operators in the
Tenggara. Southeast Asian region.
Kebijakan Pemerintah dapat berdampak pada Government policies can affect both the
dua sisi: Perusahaan dan pelanggan. Sebagai Company and its customers. For instance, an
contoh, kenaikan pajak perhotelan akan increase in hotel-related taxes would raise the
menambah beban keuangan Perusahaan dan Company’s financial burden. If such costs are
apabila dibebankan kepada pelanggan, maka passed on to customers, it may result in
akan berdampak pada meningkatnya harga higher service prices, potentially reducing
layanan Perusahaan. demand and affecting the Company’s market
position.
e. Risiko Kondisi Ekonomi e. Economic Condition Risk
Industri pariwisata sangat bergantung pada The tourism industry is highly dependent on
kondisi perekonomian, baik ekonomi overall economic conditions, both domestic
domestik maupun global. Perlambatan and global. A slowdown in domestic
pertumbuhan ekonomi domestik akan economic growth may negatively affect
berdampak negatif dimana daya beli consumer purchasing power, leading to
masyarakat akan ikut menurun, sehingga reduced discretionary spending, including on
dalam hal pengeluaran akan terjadi penurunan travel and leisure. Similarly, a global
63
Page 65
pula. Hal serupa juga akan terjadi terhadap economic downturn would likely result in
wisatawan mancanegara apabila terjadi decreased international tourist arrivals.
kelesuan perekonomian global.
A decline in purchasing power would directly
Turunnya daya beli akan berdampak pada affect demand for recreational activities and
penurunan permintaan terhadap rekreasi, travel services, thereby increasing the risk of
sehingga pendapatan Perusahaan pun reduced revenue for the Company. In turn,
berpeluang untuk mengalami penurunan. this could lead to a decline in the Company's
Lebih lanjut, laba bersih Perusahaan pun akan net profit, adversely affecting overall
mengalami penurunan. financial performance.
f. Risiko Sumber Daya Manusia f. Human Resources Risk
Untuk bisnis perhotelan, faktor sumber daya In the hospitality business, human resources
manusia merupakan salah satu komponen play a critical role in consistently delivering
utama dalam menyediakan layanan yang friendly and competent service to customers.
ramah dan kompeten secara konsisten kepada Without a high-quality workforce, customer
pelanggan. Tanpa sumber daya manusia yang satisfaction levels are likely to decline,
berkualitas, tingkat kepuasan pelanggan akan making it more difficult for the Company to
cenderung rendah dan hal ini akan maintain its market share. Even after
mempersulit Perusahaan dalam successfully recruiting and retaining skilled
mempertahankan pangsa pasarnya. Bahkan personnel, the Company remains exposed to
setelah mampu memiliki dan memperkerjakan the risk of losing key staff members—either
sumber daya manusia yang berkualitas, due to competitive hiring by other companies
Perusahaan masih menghadapi risiko or through voluntary resignation for personal
kehilangan SDM tersebut akibat direkrut oleh or professional reasons.
perusahaan lain ataupun referensi diri SDM
tersebut karena alasan tertentu.
Serupa dengan risiko-risiko lainnya, As with other risks, a reduction in the
berkurangnya pangsa pasar Perusahaan akan Company’s market share due to diminished
berdampak pada turunnya pendapatan service quality may lead to a decline in
Perusahaan dan juga laba bersih Perusahaan. revenue and net profit, ultimately affecting the
Company’s overall performance.
g. Risiko Nilai Tukar Rupiah g. Exchange Rate Risk
Apabila nilai tukar Rupiah terlalu kuat If the Indonesian Rupiah strengthens
dibandingkan dolar Amerika maka wisatawan significantly against the US Dollar,
mancanegara akan cenderung memilih negara international tourists may be inclined to
tujuan pariwisata lainnya. choose other, more affordable destinations,
reducing Indonesia’s competitiveness in the
global tourism market.
Apabila hal ini berlangsung dalam jangka Should this condition persist over the long
panjang, industri pariwisata secara term, it could negatively affect the overall
keseluruhan akan terdampak secara negatif, tourism industry, leading to a decline in
dan akan berujung pada melemahnya tingkat visitor numbers and ultimately resulting in
64
Page 66
pendapatan dan profitabilitas Perusahaan. lower revenue and reduced profitability for
the Company.
h. Risiko Bencana Alam h. Natural Disaster Risk
Mengingat kondisi geografis Indonesia yang Given Indonesia’s geographical conditions,
rentan terhadap letusan gunung berapi dan which are prone to volcanic eruptions and
gempa bumi, yang terkadang juga disertai earthquakes—often accompanied by the
oleh terjadinya gelombang tsunami, threat of tsunamis—the Company faces the
Perusahaan menghadapi risiko terjadinya risk of potential damage to its hotel structures
kerusakan pada struktur bangunan dan and infrastructure in the event of a natural
infrastruktur hotel Perusahaan, apabila disaster near its property locations. In
bencana alam terjadi di sekitar lokasi hotel addition to physical damage, such events may
Perusahaan. Selain itu, dampak lainnya adalah reduce tourist interest in visiting Bali due to
turunnya minat para wisatawan untuk safety concerns, further impacting visitor
berkunjung ke Bali, karena cemas atau numbers.
khawatir.
Apabila terjadi kerusakan pada struktur Should structural or infrastructural damage
bangunan dan infrastruktur, Perusahaan juga occur, the Company would be required to
harus mengeluarkan pengeluaran tambahan incur additional expenses for repairs and
untuk melakukan perbaikan atas kerusakan- restoration. As a result, the Company’s
kerusakan yang terjadi. Akibatnya, tingkat profitability—as reflected by its net income—
profitabilitas Perusahaan yang may be adversely affected.
direpresentasikan oleh laba bersih Perusahaan
akan berkurang.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
65
Page 67
LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL
CAPITAL MARKETS SUPPORTING INSTUTIONAL DAN PROFESSIONALS
AKUNTAN PUBLIK / REGISTERED PUBLIC ACCOUNTANT
KAP ANWAR & REKAN
Permata Kuningan Building, Lt 5 Jl. Kuningan Mulia kav 9C Jakarta 12980 Indonesia
Tel. +62 21 8378 0750
NOTARIS / NOTARY
RUSLANDY, S.H.
Jl. Tebet Timur Dalam VI-E No. 42
Tel. 021 8314472 / 021 8354785
Fax. 021 8314472
BIRO ADMINISTRASI EFEK / SHARES ADMINISTRATION BUREAU
PT DATINDO ENTRYCOM
Puri Datindo - Wisma Sudirman, Jl. Jend. Sudirman Kav. 34 Jakarta 10220
Tel: (021) 570 9009
Fax : (021) 570 9026
66
Page 68
KEGIATAN DAN PROSEK USAHA PERUSHAAN DAN ENTITAS ANAK
BUSINESS ACTIVITIES AND PROSPECT OF COMPANIES AND ITS SUBSIDIARIES
Umum General Overview
Perusahaan didirikan pada tahun 1993 dengan The Company was established in 1993 with a
visi untuk menjadi pengembang properti dan vision to become a leading and recognized
perhotelan terkemuka dan diakui dengan developer in the property and hospitality
proyek pertamanya, pengembangan boutique sectors, beginning with its flagship project—
hotel mewah eksklusif melalui anak usaha the development of an exclusive luxury
Perusahaan. boutique hotel through its subsidiary.
Pengembangan tersebut berlanjut, yang secara This development later materialized as “ The
komersial dikenal sebagai "The Santai" Santai,” a boutique hotel located at Jalan
terletak di Jalan Bumbak No. 88A, Bumbak No. 88A, Kerobokan-Umalas, Bali,
Kerobokan-Umalas, Bali, di bawah anak operated under the Company’s subsidiary, PT
usaha Perusahaan, PT Minna Padi Resorts. Minna Padi Resorts.
Perusahaan juga memiliki sebidang tanah In addition, the Company owns a 4-hectare
seluas kurang lebih 4 hektar yang terletak di plot of land in Sanur, Bali, which is well-
Sanur, Bali yang cocok untuk pengembangan suited for future development opportunities.
di masa mendatang.
Perusahaan telah mengembangkan usahanya The Company has also expanded into the
ke bidang property dan development melalui property and real estate development sector
PT. Sanur Hasta Griya (SHG). Saat ini SHG through PT Sanur Hasta Griya (SHG).
memiliki sebidang tanah yang berlokasi di Currently, SHG owns approximately 11
Kabupaten Simo, Boyolali, Jawa Tengah hectares of land located in Simo District,
seluas ±11 ha, yang akan digunakan untuk Boyolali, Central Java, designated for
pembangunan rumah. residential housing development.
Keunggulan Kompetitif Perusahaan Competitive Advantages of the Company
Keunggulan yang dimiliki Perusahaan : The Company’s key competitive strengths
include:
a. Lokasi yang strategis a. Strategic Locations
Perusahaan memiliki dua aset dengan lokasi The Company holds two strategically located
tanah yang strategis di Bali, Umalas dan land assets in Bali—Umalas and Sanur. Bali
Sanur. Bali sendiri merupakan destinasi remains Indonesia’s premier tourist
wisata utama di Indonesia dan menarik bagi destination, attracting both domestic and
wisatawan lokal Indonesia hingga wisawatan international visitors.
mancanegara.
Boutique hotel milik Perusahaan, “The The Company’s boutique hotel, The Santai, is
Santai” berlokasi di Umalas, yang mana situated in Umalas, a commercial and
67
Page 69
merupakan kawasan komersial dan eksklusif. upscale area highly sought after by
Lokasi tersebut merupakan salah satu lokasi international tourists.
yang banyak dicari oleh wisatawan
mancanegara.
Selain itu, Perusahaan juga memiliki tanah Furthermore, the Company owns land in
dengan lokasi yang strategis lainnya, Sanur. Sanur, another strategic area ideal for future
Tanah Perusahaan yang berlokasi di Sanur business development.
merupakan lokasi yang tepat bagi Perusahaan
dalam mengembangkan usahanya di masa
depan.
Lokasi tanah milik SHG untuk pembangunan The land owned by SHG in Simo, Boyolali,
perumahan berlokasi di Kabupaten Simo, Central Java is also considered strategically
Boyolali, Jawa Tengah. Lokasi tersebut located, being in proximity to key social
merupakan lokasi strategis karena terletask di infrastructure such as hospitals, shopping
tengah pusat kegiatan sosial seperti rumah centers, schools, mosques, and Islamic
sakit, pusat perbelanjaan, sekolah, masjid, dan boarding schools.
pesantren.
b. Desain dan arsitektur b. Distinctive Design and Architecture
Desain dan arsitektur “The Santai” The Santai features tropical, yet modern
merupakan arsitektur tropis namun minimalis minimalist architecture with international
modern dengan standar internasional. standards. The design was created by Studio
Arsitektur ini dirancang oleh Studio TonTon TonTon, a firm renowned for its expertise in
yang merupakan perancang desain khusus luxury villa architecture. The Santai offers 10
Vila. The Santai menawarkan 10 vila mewah private luxury villas, each with a private pool
yang menampilkan kolam renang pribadi dan and a “ second home” concept.
konsep rumah kedua.
c. Pengelolaan hotel yang profesional c. Professional Hotel Management
Perusahaan telah bermitra dengan Lifestyle The Company has partnered with Lifestyle
Retreats Pte. Ltd. yang merupakan operator Retreats Pte. Ltd., a globally recognized
dan pengembang boutique hotel internasional operator and developer of boutique hotels.
terkemuka dunia yang berfokus pada hotel The partnership ensures that the Company’s
mewah, resor, vila mewah, dan pengalaman. hospitality assets are managed with
Objektif dari kerjasama tersebut, adalah untuk professionalism and international standards,
menawarkan manajemen yang profesional especially in the segment of luxury hotels,
dengan standar internasional dalam mengelola resorts, villas, and unique guest experiences.
aset perusahaan.
d. Jasa premium dan lebih individual d. Premium and Personalized Services
Perusahaan memberikan pengalaman The Company offers a highly personalized
premium dan sangat personal tidak hanya and premium guest experience, not only
dalam hal produk (The Santai itu sendiri) through its product (The Santai) but also
tetapi juga tingkat layanan yang ditawarkan through tailored service that caters to
68
Page 70
kepada tamu di mana semuanya dapat individual guest preferences. This type of
disesuaikan dengan suka dan tidak suka para customized offering appeals to upscale
tamu. Jenis produk seperti itu tentunya clientele who value elevated service and
menarik bagi klien yang lebih kelas atas yang product quality.
pasti menghargai standar layanan dan produk
yang tinggi.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
69
Page 71
Kegiatan Usaha dan Prospek Usaha Business Activities and Business Outlook of
Entitas Anak the Subsidiary
PT Minna Padi Resorts (MPR) PT Minna Padi Resorts (MPR)
Kegiatan Usaha Business Activities
Kegiatan pada Entitas Anak Perusahaan yaitu The subsidiary, PT Minna Padi Resorts, is
PT Minna Padi Resorts adalah mengelola engaged in the operation and management of
pondok wisata berkualitas tinggi (boutique a high-quality boutique villa resort under the
villa) dengan nama “The Santai” yang brand “The Santai,” located in the Umalas
berlokasi di daerah Umalas, Bali. “The area of Bali. The Santai officially commenced
Santai” mulai beroperasi pada Juni 2014. operations in June 2014.
"The Santai" dirancang sebagai resor gaya Designed as a luxury villa-style resort, The
vila mewah yang difokuskan pada akomodasi Santai primarily caters to families and groups
untuk keluarga dan/atau kelompok teman of friends traveling together. Strategically
yang bepergian bersama. Terletak secara situated between Seminyak and Canggu, the
strategis di antara Seminyak dan Canggu, location attracts a diverse clientele from both
lokasinya menarik beragam jenis klien. domestic and international markets.
Resor ini dirancang dengan indah oleh arsitek The resort was beautifully conceptualized by
terkemuka Antony Liu & rekan (dari Studio renowned architect Antony Liu & partners
TonTon) dengan penekanan kuat pada (Studio TonTon), with a strong emphasis on
arsitektur minimalis, bekerja secara paralel minimalist architecture. From the early
sejak awal pengembangan dengan Lifestyle stages of development, the project was
Retreats Pte Ltd, yang ditunjuk sebagai carried out in close collaboration with
perusahaan manajemen profesional yang Lifestyle Retreats Pte. Ltd., an internationally
bertanggung jawab atas operasional properti recognized hotel management company.
di bawah payung yang lebih luas dari Lifestyle Retreats has been appointed as the
hotel/resor dan vila mewah dari grup tersebut. professional operator responsible for the
property’s day-to-day operations, as part of
its wider portfolio of luxury hotels, resorts,
and villas under its management group.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
70
Page 72
Konsep Concept
“The Santai” adalah pondok wisata eksklusif, “The Santai” is an exclusive boutique villa
terletak di lingkungan yang tenang dekat resort, nestled in a tranquil environment near
dengan persawahan dan pura desa setempat rice fields and local village temples, yet
namun juga dekat dengan toko-toko, restoran conveniently close to shops, restaurants, and
dan kehidupan malam di daerah Seminyak. the vibrant nightlife of the Seminyak area.
The Santai menawarkan sesuatu yang sangat The Santai offers a unique alternative to large
berbeda dari hotel dan resort besar lainnya, hotels and resorts by providing guests with a
memberikan tamu pengalaman di Bali yang truly peaceful and personalized Balinese
benar- benar damai dan personal. Para tamu experience. Guests will feel as though they
akan merasa seperti tinggal di villa mereka are staying in their own private villa.
sendiri.
Tamu akan mengalami layanan yang sangat From the moment of check-in, guests are
personal dan hangat dari para staf yang seperti welcomed with warm and highly personalized
keluarga, sejak mereka cek-in. Sebelum cek service from staff who treat them like family.
in, para tamu juga dapat mengisi form Prior to arrival, guests are invited to
mengenai apa keinginan dan kebutuhan complete a pre-arrival form detailing their
mereka selama tinggal di villa sehingga para preferences and needs, allowing the team to
staf dapat mempersiapkan sebelumnya. prepare accordingly and ensure a tailored
and comfortable stay.
71
Page 73
Akomodasi Accommodation
"The Santai" menampilkan total 10 vila The Santai offers a total of 10 luxurious
mewah, 5 di antaranya memiliki 2 kamar tidur private villas, consisting of five 2-bedroom
dan 5 lainnya masing-masing 3 kamar tidur villas and five 3-bedroom villas (which can be
yang digabungkan, mewakili 25 kamar tidur. combined), providing accommodation for up
to 25 bedrooms in total.
Fasilitas Facilities
Ruang makan merupakan tempat untuk The dining area serves as a central space for
sarapan, makan siang maupun makan malam breakfast, lunch, and dinner, with
dengan masakan yang dapat dibuat khusus personalized dishes tailored to each guest’s
untuk setiap tamu. preferences.
Dapur Perusahaan menyajikan pilihan lezat The Company’s kitchen presents a curated
masakan dari Asia Tenggara dan bagian lain selection of Southeast Asian and international
dunia dengan pilihan harian spesial, semua cuisine, featuring daily specials made from
menggunakan bahan- bahan lokal setempat, fresh, locally sourced ingredients—
yang terjamin kesegaran dan mendukung supporting Balinese farmers and ensuring
petani lokal di Bali. quality.
Menu juga mencakup berbagai makanan The menu includes a variety of family-style
pilihan keluarga dan teman-teman dengan and group-friendly dishes, offering guests the
kesempatan untuk menikmati resep masakan opportunity to enjoy authentic home-style
autentik. Ada juga pilihan anggur dan koktail cooking. A curated list of wines and cocktails
tersedia untuk tamu, semuanya dapat is also available, served either at the
dinikmati baik di dapur bersama atau pada communal dining area or in the privacy of
vila mereka sendiri. each villa.
72
Page 74
Dining Room Private Culinary Experiences
The Santai menawarkan berbagai macam The Santai offers a range of personalized
pilihan termasuk makan malam pribadi, dining options including: Private dinners,
barbeque pribadi dan kelas memasak pribadi. Private barbecues, and Private cooking
classes
Para tamu juga dapat memiliki pilihan untuk Guests may personalize their meals by
personalisasi makanan mereka sendiri, di selecting preferred ingredients, which are
mana para tamu memilih apa yang ingin then sourced fresh from local markets. The
mereka makan, staf membeli produk segar Head Chef will prepare these meals in the
dengan harga pasar dan Chef Kepala akan privacy of the guest's villa, delivering a
memanjakan mereka dalam privasi pada vila bespoke and memorable culinary experience.
mereka sendiri.
Kelas Memasak Masakan Balinese Cooking Class
Tamu dapat mempelajari rahasia kuliner dari Guests have the opportunity to learn the
Chef berpengalaman secara langsung dalam secrets of traditional Balinese cuisine directly
membuat warisan kuliner yang unik dari Bali. from experienced chefs. These classes provide
Ini kesempatan untuk mendapatkan beberapa hands-on instruction and are an excellent
keterampilan yang berharga. Semua bahan chance to acquire valuable culinary skills. All
dan peralatan disediakan oleh The Santai dan ingredients and tools are provided, and each
akan mendapatkan sertifikat keikutsertaan participant receives a certificate of
kelas memasak. completion.
Spa dan Kesehatan Spa & Wellness
Suasana damai dalam villa akan membantu The serene atmosphere of each villa supports
tamu bersantai dan fokus dalam memilih deep relaxation and wellness. Guests may
terapi pilihan di antara berbagai pilihan select from a comprehensive range of in-villa
komprehensif yang tersedia dalam vila. spa treatments tailored to their individual
preferences.
Para tamu juga dapat mengambil bagian In addition, massage workshops are
dalam kelas pijat dengan terapis yang terlatih available, where trained therapists explain
tentang setiap jenis pijat, minyak dan teknik. various massage techniques, oils, and healing
practices.
Fasilitas dan pelayanan berikut disediakan Complimentary Guest Amenities and Services
gratis untuk tamu: The following services and facilities are
provided free of charge to all guests:
1. Tikar yoga Yoga mats
2. Pelampung Pool floats
3. Kotak mainan anak-anak Children's toy box
4. Sepeda Bicycles
5. Transportasi bandara Airport transfers
6. Layanan antar-jemput ke seminyak Shuttle service to Seminyak
7. Wifi Wi-Fi access
73
Page 75
Pemasaran Marketing Strategy
Upaya penjualan dan pemasaran ditangani Sales and marketing efforts for The Santai are
oleh Lifestyle Retreats melalui beragam managed by Lifestyle Retreats, utilizing a
platform dan inisiatif seperti: diverse range of platforms and initiatives
aimed at maximizing market reach and brand
positioning. Key initiatives include:
1. Situs web Resmi Perusahaan yaitu 1. Official websites: www.thesantai.com
www.thesantai.com atau situs and www.lifestyleretreats.com, which
www.lifestyleretreats.com serve as primary digital touchpoints for
direct bookings and brand information.
2. Wholesale and Retail agents 2. Wholesale and retail agents,
3. Program kemitraan strategis dengan 3. Strategic partnerships with reputable
nertworks yang mapan atau program travel membership programs and
keanggotaan seperti Luxury Escape platforms such as Luxury Escapes
(fokus di Pasar Australia) atau The Hotel (focused on the Australian market) and
Guru (UK), antara lain Media sosial aktif The Hotel Guru (United Kingdom), along
termasuk keterlibatan influencer dan with active engagement across social
selebriti media platforms, including collaboration
with influencers and public figures to
drive visibility.
4. Partisipasi dalam pameran perdagangan 4. Participation in international trade
internasional dan pameran perjalanan shows and global travel exhibitions,
secara global di bawah payung Lifestyle under the Lifestyle Retreats umbrella, to
Retreats untuk mendapatkan eksposur enhance brand exposure and expand
merek tambahan dan saluran distribusi distribution networks.
5. Promosi dan kampanye domestik tetap 5. Ongoing domestic campaigns tailored to
relevan dengan mempertimbangkan sustain strong brand awareness within
brand awareness yang positif dari the local market, recognizing the growing
properti di pasar. importance of domestic travelers in the
post-pandemic travel landscape.
Selain hal di atas, beradaptasi dengan tren dan In addition to these initiatives, the Company
pola bisnis yang sedang berlangsung tetap emphasizes the importance of adapting to
penting untuk mengamankan pangsa pasar evolving market trends and consumer
yang optimal di mana evaluasi dan behavior. Lifestyle Retreats conducts regular
penyesuaian terus dilakukan secara rutin oleh evaluations and adjustments to its marketing
Lifestyle Retreats. strategies to ensure the Company retains an
optimal market share in an increasingly
competitive environment.
Persaingan Competition
Pesaing utama Perusahaan adalah boutique The Company's main competitors are
vila di daerah sekitar Umalas dan Seminyak, boutique villas located in the Umalas and
74
Page 76
yang juga memiliki fasilitas kolam renang Seminyak areas, which offer similar private
pribadi dan harga yang kurang lebih sama, pool facilities and pricing structures. Among
yaitu Peppers yang mungkin paling mirip the closest comparisons is Peppers, which
dengan struktur multi kamar tidurnya, dan shares similarities in its multi-bedroom villa
vila butik Amethis, mengingat lokasinya layout. Another notable competitor is Villa
namun konfigurasi properti sangat berbeda Ametis, which, while located nearby and also
mengingat fakta bahwa sebagian besar vila designed by Studio TonTon, differs
adalah unit 1 (satu) kamar tidur namun Villa significantly in property configuration as
Ametis juga dirancang oleh Studio TonTon. most of its units are one-bedroom villas.
Prospek Usaha Business Outlook
Bali adalah destinasi wisata terpopular bagi Bali remains the most popular tourist
turis lokal maupun mancanegara. Sebagai destination for both domestic and
salah satu destinasi dengan peran strategis di international visitors. As one of Indonesia’s
Indonesia, dukungan serta dari Pemerintah most strategically important regions for
menjadi aspek penting dalam pengembangan tourism, government support—particularly in
Bali. Pemerintah secara aktif membangun the development of integrated
infrastuktur terpadu dan hal ini memberikan infrastructure—plays a crucial role in Bali’s
dampak positif. Jumlah turis meningkat ongoing growth and appeal.
memberikan dorongan bagi industri lokal
untuk bertumbuh. The rising number of tourist arrivals is a
positive indicator for the local economy and
Bali mencatat lebih dari 9 juta perjalanan the hospitality industry at large. In 2024, Bali
wisatawan domestik yang masuk melalui recorded over 9 million domestic tourist trips,
berbagai moda transportasi, baik udara, laut, arriving via air, sea, and land transport
maupun darat. Angka ini menegaskan modes. This figure reinforces the critical role
kembali pentingnya peran pasar domestik of the domestic market in sustaining Bali’s
dalam menopang keberlanjutan industri tourism ecosystem, especially in the face of
pariwisata di Bali. global travel volatility.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
75
Page 77
PT SANUR HASTA GRIYA (SHG) PT Sanur Hasta Griya (SHG)
Kegiatan Usaha Business Activities
Kegiatan pada Entitas Anak Perusahaan yaitu PT Sanur Hasta Griya (SHG), a subsidiary of
PT Sanur Hasta Griya adalah membangun the Company, is engaged in the development
perumahan serta fasilitasnya. Adapun proyek of residential housing and supporting
yang ada saat ini terletak di Boyolali, Jawa facilities. The current project is located in
Tengah. Boyolali, Central Java.
Pada tahun 2019, Perusahaan telah melakukan In 2019, the Company completed land
pembebasan lahan, dan secara bertahap acquisition activities for the project and has
melakukan pengurusan ijin-ijin yang since gradually undertaken the processing of
diperlukan serta penyertifikatan atas tanah. required permits and land certification. The
Luas wilayah yang telah dibebaskan ±11 ha, total area acquired is approximately 11
dengan dilengkapi fasilitas sosial seperti hectares, which is planned to be developed
rumah ibadah dan sekolah. into a residential area equipped with social
facilities, including places of worship and
schools, to support community development
and enhance the project's value proposition.
Pembangunan kawasan Perumahan tersebut The residential development by PT Sanur
akan menggunakan konsep modern serta Hasta Griya (SHG) will adopt a modern
dibangun dengan sistem cluster, dengan concept, utilizing a clustered housing system
dilengkapi fasilitas sosial. designed to provide a secure and organized
living environment.
Persaingan Competition
Pesaing utama Perusahaan adalah perumahan The main competitors for the Company are
sejenis disekitar lokasi perumahan. Walaupun similar residential projects in the vicinity of
disekitar lokasi, perumahan yang akan the development site. However, the SHG
dibangun oleh SHG merupakan perumahan project is distinguished by its larger land
dengan luas wilayah terbesar dan akan area and the planned inclusion of
dilengkapi oleh fasilitas sosial seperti tempat comprehensive social facilities, such as
ibadah, dan sekolah. places of worship and schools.
76
Page 78
Prospek Usaha Business Outlook
Banyak pengamat memprediksi bahwa Many analysts predict that Indonesia’s
ekonomi Indonesia akan mengalami economy will experience moderate growth in
pertumbuhan terbatas di tahun 2025 sebagai 2025, due to lingering socio-political,
dampak dari berbagai gejolak sosial, politik economic, and geopolitical uncertainties that
ekonomi, dan geopolitik yang masih terjadi persisted through the end of 2024.
hingga penghujung tahun 2024.
Bank Dunia dalam laporan "Global Economic According to the World Bank’s Global
Prospects" (Januari 2025) memproyeksikan Economic Prospects report (January 2025),
pertumbuhan ekonomi Indonesia berada pada Indonesia’s GDP growth is projected at 4.9%
kisaran 4,9% pada tahun 2025, sedikit in 2025, slightly lower than the estimated
melambat dibandingkan estimasi 5.03% in 2024. This moderation is primarily
pertumbuhan sebesar 5,03% pada tahun 2024. driven by weaker export demand due to
Moderasi ini dipicu oleh melemahnya slowing economic growth in China, Japan,
permintaan ekspor akibat perlambatan and Europe, alongside pressures on
pertumbuhan ekonomi di Tiongkok, Jepang, household consumption caused by persistently
dan Eropa, serta tekanan terhadap konsumsi high real interest rates and limited fiscal
rumah tangga akibat masih tingginya tingkat space for additional stimulus.
suku bunga riil dan terbatasnya ruang fiskal
untuk stimulus tambahan.
Lembaga Penyelidikan Ekonomi dan The Institute for Economic and Social
Masyarakat (LPEM FEB UI) juga Research, Faculty of Economics and
menyampaikan bahwa konsumsi rumah Business, University of Indonesia (LPEM
tangga, meskipun tetap menjadi motor utama FEB UI) also noted that while household
pertumbuhan, akan mengalami perlambatan consumption will remain the main engine of
seiring dengan berakhirnya berbagai program growth, it is expected to decelerate following
bantuan langsung dan insentif fiskal yang the expiration of several direct aid and fiscal
diberlakukan pada masa pemulihan incentive programs introduced during the
pascapandemi. Selain itu, potensi post-pandemic recovery period. Additionally,
ketidakpastian dalam proses transisi uncertainty surrounding the transition of
pemerintahan pasca pemilu 2024 turut government post-2024 elections may cause
menimbulkan kehati-hatian dalam keputusan private sector investors to take a more
investasi sektor swasta. cautious approach.
Di tengah tantangan tersebut, Pemerintah Despite these challenges, the Government of
Republik Indonesia tetap menyatakan Indonesia maintains a positive outlook on
optimisme terhadap ketahanan ekonomi domestic economic resilience, underpinned by
domestik. Optimisme ini didasarkan pada robust macroeconomic indicators such as:
solidnya indikator makro seperti cadangan Adequate foreign exchange reserves (USD
devisa yang masih memadai (USD 145 miliar 145 billion as of December 2024), Controlled
per Desember 2024), laju inflasi yang inflation (below 3%), and continued financial
terkendali di bawah 3%, dan kestabilan sistem system stability. The government has also
keuangan nasional. Pemerintah juga reiterated its commitment to the continuation
menekankan pentingnya keberlanjutan of national strategic projects and structural
77
Page 79
proyek-proyek strategis nasional dan reforms to drive medium-term growth.
reformasi struktural untuk mendorong
pertumbuhan jangka menengah.
Dalam konteks ini, sektor properti, khususnya Within this context, the property sector,
pembangunan perumahan, masih dipandang particularly residential development, remains
memiliki prospek positif. Kebutuhan akan promising. The demand for affordable and
hunian yang terjangkau dan layak huni tetap livable housing remains high, especially in
tinggi, terutama di daerah-daerah berkembang emerging areas such as Boyolali, which is
seperti Boyolali, yang saat ini menjadi salah among the targeted regions for the
satu wilayah sasaran pengembangan Company’s development projects.
perusahaan. Dukungan kebijakan seperti suku Government support mechanisms such as
bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Subsidized mortgage interest rates (KPR),
bersubsidi, program FLPP, dan The Housing Financing Liquidity Facility
penyederhanaan proses perizinan melalui (FLPP) program, and the streamlining of
OSS (Online Single Submission) menjadi permit processes through the Online Single
faktor pendukung keberlanjutan sektor ini. Submission (OSS) system serve as strong
enabling factors for the sector’s continued
growth.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
78
Page 80
Strategi Business Strategy
Strategi usaha yang dilakukan oleh The Company and its subsidiaries implement
Perusahaan dan anak usahanya adalah sebagai the following strategic approaches to ensure
berikut: sustainable business growth and competitive
positioning in the hospitality and property
sectors:
a. Mendayagunakan Lokasi Strategis a. Leveraging Strategic Locations
Perusahaan telah meliki lokasi strategis di The Company owns prime land assets in
kawasan wisata Bali yaitu Sanur dan Umalas. Bali’s key tourism areas Sanur and Umalas.
Lahan di kawasan Sanur, yang terletak The Sanur property, situated directly on the
langsung di tepi pantai, memiliki posisi yang beachfront, holds strategic value, especially
sangat strategis, terutama dengan adanya with the planned development of an
rencana pembangunan rumah sakit international hospital through a partnership
internasional melalui kemitraan bersama with a U.S. based medical service provider.
penyedia layanan medis berbasis di Amerika The presence of world-class healthcare
Serikat. Keberadaan fasilitas kesehatan facilities is expected to increase the area’s
bertaraf internasional tersebut diharapkan overall attractiveness and stimulate demand
akan meningkatkan nilai kawasan secara for both short-term stays (medical tourism)
keseluruhan, serta memperluas basis and long-term residential and investment
permintaan akan hunian, baik untuk jangka purposes.
pendek (wisata kesehatan) maupun jangka
panjang (residensial dan investasi).
Sementara itu, properti The Santai yang Meanwhile, The Santai, located in Umalas,
terletak di Umalas berada pada poros strategis benefits from its position between Seminyak
antara kawasan Seminyak dan Canggu—dua and Canggu, two rapidly growing lifestyle
destinasi yang terus tumbuh pesat sebagai and eco-tourism hubs in Bali. The location
pusat gaya hidup dan ekowisata di Bali. offers excellent accessibility and strong
Lokasi ini menawarkan keunggulan dari sisi market appeal, especially for travelers
aksesibilitas dan daya tarik pasar, khususnya seeking a serene yet conveniently located
bagi wisatawan yang mencari pengalaman accommodation experience.
tinggal yang tenang namun tetap dekat
dengan pusat aktivitas budaya dan komersial.
Kemampuan perusahaan untuk mengamankan The Company’s ability to secure and develop
dan mengembangkan aset di lokasi-lokasi assets in such prime locations provides a
unggulan tersebut memberikan keunggulan sustainable competitive advantage. These
kompetitif dalam jangka panjang. Lokasi locations not only support high occupancy
yang strategis tidak hanya menciptakan potential but also align with sustainable
peluang bagi pencapaian tingkat hunian yang development principles by maximizing land
tinggi, tetapi juga mendukung pendekatan value while preserving environmental and
pembangunan berkelanjutan (sustainable social balance.
development) dengan memaksimalkan nilai
lahan tanpa mengorbankan keseimbangan
lingkungan dan sosial.
79
Page 81
Berdasarkan kondisi tersebut, perusahaan Given these conditions, the Company believes
meyakini bahwa proyek-proyek that its development projects—both in the
pengembangan, baik di sektor perhotelan hospitality and residential sectors—hold
maupun residensial, memiliki prospek yang strong growth prospects. With careful
menjanjikan. Dengan dukungan perencanaan planning, measured execution, and
yang matang, pelaksanaan yang terukur, dan responsiveness to market dynamics, these
adaptasi terhadap dinamika pasar, aset-aset assets are expected to contribute positively to
tersebut akan berkontribusi positif terhadap the Company’s long-term growth.
pertumbuhan perusahaan secara
berkelanjutan.
b. Mengembangkan Tanah di Sanur dengan c. Developing the Sanur Property Through
bekerjasama Dengan Mitra Usaha Yang Strategic and Profitable Partnerships
Sinergis & Menguntungkan
Perusahaan berencana mengembangkan The Company plans to develop its
Tanah seluas kurang lebih 4 hektar yang approximately 4-hectare land in Sanur by
dimilikinya dengan mencari peluang terbaik pursuing the most favorable and profitable
yang paling menguntungkan Perusahaan, opportunities in line with the area’s
sesuai dengan kondisi dan permintaan yang conditions and demand. Prior to
ada di daerah tersebut. Sebelum dilakukan development, the Company conducted
pembangunan, Perusahaan telah melakukan surveys, feasibility studies, and engaged
survei, membuat studi kelayakan dan professional consultants to assess market
melibatkan konsultan profesional untuk needs.
melihat kebutuhan pasar daerah tersebut.
Setelah mengevaluasi dengan melihat hasil Following a thorough evaluation of the
studi kelayakan Perusahaan baru akan feasibility study results, the Company will
memutuskan apa yang akan dibangun dan determine the most suitable development
dikembangkan serta pihak-pihak mana yang concept and identify strategic partners for
akan diajak bekerjasama. collaboration that align with the Company’s
long-term interests.
c. Fokus pada Bisnis Perhotelan dan Kegiatan c. Focusing on Hospitality and Tourism-
Terkait Pariwisata Related Businesses
Perusahaan akan tetap fokus pada The Company remains committed to
pengembangan bisnis akomodasi dan expanding its accommodation and tourism-
pariwisata di daerah Bali. Perusahaan selalu related businesses in Bali. Professional
melakukan survei dan melibatkan pihak involvement is integrated into every stage of
profesional dalam perencanaan dan planning and operations, supported by market
pengelolaannya. research and expert consultation to ensure
strategic alignment and operational
excellence.
d. Segmen Pasar Sesuai Dengan Lokasi d. Market Segmentation Aligned with
Mengingat lokasi aset perhotelan Perusahaan Location
serta gaya bangunannya, segmentasi pasar Considering the strategic location and
80
Page 82
resor butik mewah tersebut ditujukan untuk architectural design of the Company’s
wisatawan kelas menengah atas asing dan hospitality assets, the target market for its
domestik yang mencari akomodasi yang luxury boutique resort segment is upper-
menawarkan privasi lebih. middle to high-income international and
domestic tourists seeking private and
exclusive accommodations.
Dengan segmentasi pasar tersebut, rata- rata With this segmentation, the proposed average
tarif kamar yang diusulkan diharapkan tetap room rates are expected to remain at
tinggi. Perusahaan berkeyakinan bahwa premium levels. The Company is confident
segmentasi ini sesuai dengan lokasi dan jenis that this market focus is well-aligned with the
akomodasi yang berhasil dikembangkan oleh nature and positioning of its developed
Perusahaan. properties.
e. Jasa premium dan Terbaik e. Delivering Premium and Best-in-Class
Perusahaan akan terus berupaya memberikan Services
layanan premium untuk menarik wisatawan The Company will continue to enhance its
asing dan domestik yang tercermin dalam premium service offerings to attract both
peningkatan indikator kinerja utama international and domestic travelers. These
perusahaan sementara kinerja tersebut juga efforts are reflected in the improvement of key
akan terkait dengan peningkatan reputasi dan performance indicators, which are directly
pengakuan perusahaan di pasar. linked to the Company’s growing market
reputation and brand recognition
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
81
Page 83
KEJADIAN DAN TRANSAKSI PENTING SETELAH TANGGAL LAPORAN
AKUNTAN PUBLIK
IMPORTANT EVENTS AND TRANSACTIONS AFTER THE DATE OF PUBLIC
ACCOUNTING REPORT
Sampai dengan Laporan Tahunan ini Up to the issuance of this Annual Report,
diterbitkan, tidak ada perubahan yang there have been no significant changes that
berpengaruh signifikan terhadap laporan would materially affect the Company’s
keuangan. financial statements.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
82
Page 84
PERKARA HUKUM YANG SEDANG DIHADAPI OLEH PERUSAHAAN, ENTITAS
ANAK SERTA KOMISARIS DAN DIREKSI PERUSAHAAN DAN ENTITAS ANAK
LAWSUIT FACED BY THE COMPANY, ITS SUBSIDIARY AND THE BOARDS OF
COMMISSIONERS AND RIRECTORS OF THE COMPANY AND ITS SUBISIDIARIES
Sampai dengan Laporan Tahunan ini Up to the issuance date of this Annual Report,
diterbitkan, seluruh Direksi dan Dewan all members of the Board of Directors and the
Komisaris Perusahaan tidak terlibat dalam Board of Commissioners of the Company are
sesuatu perselisihan/sengketa hukum dengan not involved in any legal disputes or
pihak lain di Pengadilan Negeri, Pengadilan proceedings with other parties before the
Niaga, Pengadilan Hubungan Industri (PHI), District Court, Commercial Court, Industrial
Pengadilan Tata Usaha Negara (PTUN), Relations Court, Administrative Court
Badan Arbitrase nasional Indonesia (BANI), (PTUN), Indonesian National Arbitration
dan Pengadilan Pajak atau sengketa lainnya di Board (BANI), Tax Court, or any other
luar Pengadilan yang bersifat material yang material dispute outside of court that could
dapat mempengaruhi secara negatif keadaan negatively impact the Company’s financial
keuangan Perusahaan dan/atau kelangsungan condition and/or business continuity.
usaha Perusahaan.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
83
Page 85
PERUBAHAN KETENTUAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN YANG
BERPENGARUH SIGNIFIKAN TERHADAP LAPORAN KEUANGAN
AMENDEMENTS TO THE TERSM OF LAW REGULATIONS THAT SIGNIFICANTLY
AFFFECT THE FINANCIAL STATEMENTS
Sampai dengan Laporan Tahunan ini Up to the issuance date of this Annual Report,
diterbitkan, tidak ada perubahan ketentuan there have been no changes in laws or
peraturan perundang-undangan yang regulations that have had a significant impact
berpengaruh signifikan terhadap laporan on the Company’s financial statements.
keuangan.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
84
Page 86
PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI, ALASAN DAN DAMPAKNYA TERHADAP
LAPORAN KEUANGAN
CHANGE OF ACCOUNTING POLICIES, REASONS AND ITS IMPACT ON FINANCIAL
STATEMENTS
Sampai dengan Laporan Tahunan ini Up to the issuance date of this Annual Report,
diterbitkan, tidak ada perubahan kebijakan there have been no changes in accounting
akuntansi. policies adopted by the Company.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
85
Page 87
TATA KELOLA PERUSHAAN YANG BAIK
GOOD CORPAORATE GOVERNANCE
Sejalan dengan tujuan Perusahaan, In line with the Company's objectives,
manajemen Perusahaan selalu berusaha untuk management consistently strives to enhance
meningkatkan nilai dan citra positif dari the Company's value and positive reputation.
Perusahaan. Perusahaan berkomitmen The Company is fully committed to
melaksanakan Tata Kelola Perusahaan (Good implementing Good Corporate Governance
Corporate Governance - GCG) dengan (GCG) based on the core principles of
prinsip dasar keadilan, transparansi, fairness, transparency, accountability,
pertanggung-jawaban, kewajiban dan responsibility, and independence, enabling
kemandirian agar Perusahaan dapat the Company to make prudent and well-
mengambil keputusan yang bijak dan penuh informed decisions in its business activities.
kehati- hatian (prudent) dari segi risiko dalam These governance practices are aimed at
kegiatan usahanya untuk menciptakan nilai creating value for shareholders, delivering
bagi para pemegang saham, menciptakan high-quality products and services to
produk dan menyediakan jasa yang bernilai customers, and offering meaningful
bagi pelanggan, serta memberikan employment opportunities to its workforce.
kesempatan lapangan pekerjaan yang menarik Corporate Governance is fundamentally
bagi karyawan. Tata Kelola Perusahaan pada established as a system of oversight and
dasarnya diciptakan sebagai sistem control that supports ethical conduct,
pengawasan dan pengendalian Perusahaan responsible decision-making, integrity in
yang mendukung etika kerja dan pengambilan financial reporting, appropriate risk
keputusan yang bertanggung jawab, integritas management, and proper conduct by both
dalam pelaporan keuangan, manajemen risiko employees and the Company as a whole.
yang layak, dan tindakan karyawan dan
Perusahaan yang tepat.
Penerapan Tata Kelola Perusahaan dengan The commitment to applying best-practice
standar yang terbaik merupakan komitmen corporate governance standards is upheld by
dari seluruh Direksi, Dewan Komisaris dan the Board of Directors, the Board of
karyawan Perusahaan. Penerapan prinsip- Commissioners, and all employees of the
prinsip ransparansi, akuntabilitas, tanggung Company. The principles of transparency,
jawab, independensi dan kewajaran telah accountability, responsibility, independence,
dimasukkan ke dalam nilai dan visi dan misi and fairness are embedded within the
Perusahaan. Company’s core values, vision, and mission.
Dalam menerapkan Tata Kelola Perusahaan, To ensure effective implementation of
Perusahaan telah memiliki (satu) Komisaris Corporate Governance, the Company has
Independen, Sekretaris Perusahaan, Komite established key governance structures,
Audit, Komite Nominasi dan Remunerasi including: One Independent Commissioner,
serta Internal Audit. Fungsi Internal Audit Corporate Secretary, Audit Committee,
akan melakukan penelaah dan memberikan Nomination and Remuneration Committee,
rekomendasi kepada Dewan Komisaris Internal Audit Unit, The Internal Audit
mengenai persiapan pelaporan keuangan dan function is responsible for conducting
keterbukaan informasi, sistem untuk evaluations and providing recommendations
86
Page 88
pengendalian internal dan sistem untuk to the Board of Commissioners regarding the
manajemen risiko. internal control system and the adequacy of
risk management systems.
Direksi Directors
Direksi Perusahaan terdiri dari 4 (empat) The Company’s Board of Directors consists
orang Direksi. Masing-masing Direksi berhak of four members, each of whom is authorized
dan berwenang untuk mewakili Perusahaan to represent the Company in undertaking any
dalam melakukan tindakan hukum apapun. legal actions. The duties and responsibilities
Pembagian tugas diantara Direksi pun telah are allocated as follows:
ditetapkan sebagai berikut:
Bapak Ifiandiaz Nazsir selaku Direktur Utama Mr. Ifiandiaz Nazsir, as President Director, is
bertugas dan bertanggung jawab atas strategi responsible for setting the Company’s
Perusahaan untuk mengembangkan usahanya, strategic direction and overseeing the
serta memantau pelaksanaan Good Corporate implementation of Good Corporate
Governance. Governance (GCG).
Bapak Gunawan Angkawibawa selaku Mr. Gunawan Angkawibawa, as Director, is
Direktur Perusahaan bertugas dan responsible for the Company’s daily
bertanggung jawab atas kegiatan operasional operations, including financial management,
sehari-hari Perusahaan termasuk keuangan and for the development of current and future
Perusahaan serta mengembangkan proyek- projects.
proyek yang telah ada ataupun yang akan ada.
Bapak Airvin Widyatama Hardani selaku Mr. Airvin Widyatama Hardani, as Director,
Direktur bertugas dan bertanggung jawab is responsible for formulating the Company’s
untuk mengembangkan strategi pemasaran marketing and hospitality strategies,
serta hospitality Perusahaan termasuk anak including those of its subsidiaries.
usaha Perusahaan.
Bapak Suwito selaku Direktur bertugas dan Mr. Suwito, as Director, is tasked with
bertanggung jawab atas strategi developing the Company’s business
pengembangan usaha Perusahaan. development strategy.
Penetapan remunerasi Direksi dilakukan The remuneration of the Board of Directors is
berdasarkan kinerja Perusahaan. Direksi telah determined based on the Company’s
memiliki piagam Direksi yang dijadikan performance. The Board of Directors
sebagai pedoman dalam melaksanakan kinerja operates under a Directors’ Charter, which
sehari-hari. Sampai dengan saat ini dalam serves as a guideline for their daily functions.
melaksanakan tugasnya Direksi tidak As of the date of this report the Board has not
membentuk komite. Perusahaan belum established any committees under the
memiliki kebijakan penilaian sendiri (self Directors. The Company has not yet adopted
87
Page 89
assessment) untuk menilai kinerja Direksi. a formal self-assessment policy for evaluating
the performance of the Board of Directors.
Rapat Direksi, Rapat Gabungan, Dan Board Meetings and Attendance
Tingkat Kehadiran Anggota Direksi
Rapat Direksi diadakan secara rutin setiap Board of Directors Meetings are held
bulan sekali. Disamping itu Direksi juga regularly once a month. Joint Meetings with
mengadakan Rapat Gabungan sekurang- the Board of Commissioners are conducted at
kurangnya setiap 4 (empat) bulan sekali least once every four months. During these
dengan Dewan Komisaris. Dalam setiap meetings, the Board may invite relevant
Rapat, Direksi berhak mengundang pihak- parties depending on the agenda.
pihak terkait dengan agenda rapat.
Rapat selalu diadakan di wilayah kerja Meetings are conducted within the
Perusahaan. Pemanggilan dan bahan rapat Company’s operational area, and all notices
telah disiapkan sesuai dengan peraturan. and materials are prepared in accordance
with applicable regulations.
Rapat dipimpin oleh Direktur Utama.Rapat Meetings are chaired by the President
Direksi maupun rapat gabungan dapat Director and can proceed to make decisions if
dilaksanakan dan berhak mengambil more than half of the Directors are present or
keputusan apabila lebih dari 1⁄2 (satu per dua) represented. All decisions are made based on
bagian dari jumlah anggota Direksi hadir atau consensus through deliberation.
diwakili dalam rapat. Setiap keputusan Rapat
diambil berdasarkan musyawarah untuk
mufakat.
Selama tahun 2024, Direksi telah Throughout 2024, the Board of Directors held
mengadakan rapat Direksi sebanyak 12 (dua 12 (twelve) Board meetings and invited the
belas) kali dan mengundang Dewan Board of Commissioners to attend 3 (three) of
Komisaris sebanyak 3 (tiga) kali, dengan them, with the following attendance rate:
tingkat kehadiran sebagai berikut:
Rapat Direksi Rapat Gabungan
Directors Meeting Join Meeting
Ifiandiaz Nazsir 100% 100%
Gunawan Angkawibawa 100% 100%
Airvin Widyatama Hardani 50% 50%
Suwito 100% 100%
88
Page 90
Rapat Umum Pemegang Saham yang The Shareholders' General Meeting held
diselenggarakan pada tahun 2023 adalah during the year 2023 was the Annual General
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Meeting of Shareholders (AGM) on:
(RUPS-T) pada:
Hari/Tanggal : Day/Date :
Tempat : Ruang Time Square Place : Time Square Room
Equity Tower Lantai LG Equity Tower Lantai LG
Jl. Jend. Sudirman Jl. Jend. Sudirman
Kav. 52-53 Kav. 52-53
Jakarta Selatan 12190 Jakarta Selatan 12190
Pukul : 10.00 Time : 10.00
Mata Acara RUPS-T: Agenda of the Extraordinary EGM
1. Persetujuan laporan tahunan tahun buku 1. Approval of the annual report
2023, termasuk pengesahan laporan including ratification of the financial
keuangan, laporan tugas pengawasan statements, reports of the supervisory
Dewan Komisaris, laporan duties of the Board of Commissioners,
Direksi mengenai keadaan dan jalannya reports of the Board of Directors
Perusahaan dan tata usaha keuangan regarding the condition and operation
Perusahaan selama tahun buku 2023 dan of the Company and the Company's
rencana kerja Perusahaan, serta financial administration during the
pemberian pembebasan tanggung jawab 2023 financial year and the
sepenuhnya (acquit et de charge) kepada Company's work plan, as well as
Dewan Komisaris dan Direksi granting full release of responsibility
Perusahaan atas tindakanpengawasan dan (acquit et de charge) to The Board of
pengurusan yang dilakukan selama tahun Commissioners and Directors of the
buku yang berakhir pada tanggal 31 Company for supervisory and
Desember 2023. management actions carried out
during the financial year ending on 31
December 2023.
2. Changes in the composition of the
2. Perubahan susunan pengurus, Dewan company's management, board of
Komisaris dan/atau Direktur Perusahaan commissioners and/or directors
3. Appointment of an Public Accountant
3. Penunjukan Akuntan Publik dan/atau Firm to audit the Company's
Kantor Akuntan Publik yang akan Financial Statements for the financial
melakukan audit Laporan Keuangan year ended 31 December 2023, and to
Perusahaan untuk tahun buku yang grant the authority to determine the
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024, Public Accountant's honorarium and
dan pemberian wewenang untuk other requirements.
menetapkan honorarium Akuntan Publik
dan/atau Kantor Akuntan Publik serta
persyaratan lainnya.
89
Page 91
4. Determination of the salary /
4. Penentuan gaji/honorarium dan tunjangan honorarium and other benefits for
lainnya bagi anggota Dewan Komisaris members of the Company's Board of
dan Direksi Perusahaan Commissioners and Directors
Anggota Dewan Komisaris dan Direksi Attendance List of the members of the Board
Perusahaan yang hadir pada saat RUPS: of Commissioners and the Directors at the
GMS:
Dewan Komisaris Board Of Commissioners
Komisaris Independen Dwi Wirawan Independent Commissioner
Komisaris Jose Luis Cale Commissioner
Direksi Directors
Direktur Utama Ifiandiaz Naszir President Director
Direktur Gunawan Angkawibawa Director
Direktur Suwito Director
Direktur Airvin W. Hardani Director
Pimpinan Rapat: Meeting Chairperson:
Rapat dipimpin oleh Tuan DWI The meeting was chaired by Mr. Dwi
WIRAWAN, selaku Komisaris Independen Wirawan, in his capacity as the Independent
Perusahaan. Commissioner of the Company.
Kehadiran Pemegang Saham: Attendance of Shareholders:
RUPS-T telah dihadiri oleh para pemegang AGMS has been attended by shareholders and
saham dan kuasa pemegang saham yang shareholders' powers representing
mewakili 4.097.075.600 saham atau 4.097.075.600 shares or 62,43% of the
62,43%% dari 6.562.500.000 saham yang 6,562,500,000 shares representing all the
merupakan seluruh saham dengan hak suara shares with the legitimate voting rights issued
yang sah yang telah dikeluarkan oleh by the Company.
Perusahaan.
Pengajuan Pertanyaan dan/atau Pendapat: Submission of Questions and / or Opinions:
Pemegang saham dan kuasa pemegang saham Shareholders and shareholder attorneys are
diberi kesempatan untuk mengajukan given the opportunity to raise questions and /
pertanyaan dan/atau pendapat untuk tiap mata or opinions for each agenda of the Meeting,
acara Rapat, namun tidak ada pemegang but no shareholder and shareholder attorney
saham dan kuasa pemegang saham yang raise questions and / or opinions.
mengajukan pertanyaan dan/atau pendapat.
90
Page 92
Mekanisme Pengambilan Keputusan: Decision Making Mechanisms:
Pengambilan keputusan seluruh mata acara Decision-making for each agenda of the event
dilakukan berdasarkan musyawarah untuk is based on deliberations to consensus, in the
mufakat, dalam hal musyawarah untuk event that deliberations to consensus is not
mufakat tidak tercapai, pengambilan reached, decision- making is done by voting.
keputusan dilakukan dengan pemungutan
suara.
Hasil Pemungutan Suara: Voting Results:
1. Tidak ada pemegang saham dan 1. No shareholders and its attorneys
2. kuasa pemegang saham yang hadir dalam 2. present in the Meeting, who voted
Rapat, yang memberikan suara tidak disagree;
setuju;
3. Tidak ada pemegang saham atau 3. No shareholder or its attorney present in
kuasanya yang hadir dalam Rapat, yang the Meeting, who voted abstain (blank);
memberikan suara abstain (blanko);
4. Seluruh pemegang saham atau kuasanya 4. All shareholders or their attorneys
yang hadir dalam Rapat memberikan present in the Meeting voted in
suara setuju; agreement;
5. Sehingga keputusan disetujui oleh Rapat 5. Thus, the decision is approved by the
secara musyawarah untuk mufakat. Meeting in consultation forconsensus.
Hasil Pemungutan Suara RUPS-T Hasil Pemungutan Suara RUPS-T
Result of Voting of AGMS Result of Voting of AGMS
Keputusan RUPS-T: Resolutions of AGMS:
Keputusan Mata Acara Pertama : Resolution on the First Agenda Item:
Menyetujui dan mengesahkan Laporan Approve and ratify the Company’s Annual
Tahunan Perusahaan untuk tahun buku yang Report for the fiscal year ending on
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023, December 31, 2023, including the Company’s
termasuk di dalamnya Laporan Kegiatan Activity Report, the Supervisory Task Report
Perusahaan, Laporan Tugas Pengawasan of the Board of Commissioners, and the
Dewan Komisaris dan Laporan Keuangan Financial Report for the fiscal year ending on
tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 December 31, 2023, and grant full discharge
Desember 2023, serta memberikan pelunasan and release from liability (acquit et de
dan pembebasan tanggung jawab sepenuhnya charge) to the Board of Directors and the
(acquit et de charge) kepada Direksi dan Board of Commissioners of the Company for
Dewan Komisaris Perusahaan atas tindakan their management and supervision actions
pengurusan dan pengawasan yang mereka during the fiscal year ending on December
lakukan dalam tahun buku yang berakhir pada 31, 2023, as long as such actions are
tanggal 31 Desember 2023 sepanjang reflected in the Annual Report.
tindakan-tindakan tersebut tercermin dalam
Laporan Tahunan tersebut;
91
Page 93
Keputusan Mata Acara Kedua : Resolution on the Second Agenda Item:
a. Menerima pengunduran diri Tuan DJONI a. Accept the resignation of Mr. Djoni
SUYANTO selaku Komisaris Independen Suyanto as the Independent Commissioner
Perusahaan, dengan ucapan terima kasih of the Company, with thanks for his
atas jasa dan kinerjanya dalam Perusahaan; services and performance within the
Company;
b. Menetapkan susunan Direksi dan Dewan b. Establish the composition of the Board of
Komisaris Perusahaan terhitung sejak Directors and Board of Commissioners of
ditutupnya Rapat ini sampai dengan the Company, effective from the close of
ditutupnya Rapat Umum Pemegang Saham this meeting until the closing of the Annual
Tahunan Perusahaan pada tahun 2027 (dua General Meeting of Shareholders of the
ribu dua puluh tujuh), adalah sebagai Company in 2027, as follows:
berikut :
President Director: Ifiandiaz Nazsir
Direktur Utama: Ifiandiaz Nazsir Director: Gunawan Angkawibawa
Direktur: Gunawan Angkawibawa Director: Airvin Widyatama Hardani
Direktur: Airvin Widyatama Hardani Director: Suwito
Direktur: Suwito
President Commissioner: Edy Suwarno
Komisaris Utama : Edy Suwarno Commissioner: Jose Luis Calle
Komisaris: Jose Luis Calle Independent Commissioner: Dwi Wirawan
Komisaris Independen: Dwi Wirawan
c. Memberikan wewenang dan kuasa kepada c. Grant authority to the Board of Directors,
Direksi Perusahaan, dengan hak substitusi, with substitution rights, to formalize the
untuk menuangkan/menyatakan keputusan decision regarding the composition of the
mengenai susunan Direksi dan Dewan Board of Directors and the Board of
Komisaris Perusahaan tersebut dalam akta Commissioners in a deed before a Notary,
yang dibuat di hadapan Notaris, dan untuk and thereafter notify the relevant
selanjutnya memberitahukannya pada pihak authorities, as well as take all necessary
yang berwenang, serta melakukan semua actions in accordance with applicable laws
dan setiap tindakan yang diperlukan and regulations.
sehubungan dengan keputusan tersebut
sesuai dengan peraturan perundangan-
undangan yang berlaku.
Keputusan Mata Acara Ketiga : Resolution on the Third Agenda Item:
a. Memberikan wewenang dan kuasa kepada a. Grant authority to the Board of
Dewan Komisaris untuk menunjuk Commissioners to appoint a Public
Akuntan Publik yang akan mengaudit Accountant to audit the Company’s
untuk melakukan pemeriksaan Laporan Financial Statements for the fiscal year
Keuangan Perusahaan untuk tahun buku 2024, based on recommendations from the
2024, dengan mempertimbangkan usulan Audit Committee and in accordance with
dari Komite Audit serta memenuhi the following criteria:
kriteria :
92
Page 94
- The Public Accountant must be registered
-Akuntan Publik tersebut telah terdaftar di
Otoritas Jasa Keuangan; with the Financial Services Authority
-Memiliki sumber daya yang memahami (OJK);
bisnis Perusahaan; -Have resources that understand the
-Tidak pernah melakukan perbuatan tercelaCompany’s business;
dan/atau dihukum karena -Must
terbukti not have committed any
melakukan tindak pidana; dishonorable actions and/or have been
-Merupakan pihak yang independen, dan convicted of criminal offenses;
bukan merupakan orang dalam Perusahaan. -Must be independent and not a related
-Biaya audit yang wajar sehubungan party of the Company;
dengan luasnya cakupan audit Laporan -The audit fee should be reasonable
Keuangan Perusahaan; relative to the scope of the Company’s
Financial Statements audit.
b. Memberikan wewenang dan kuasa kepada b. Grant authority to the Board of Directors,
Direksi dengan persetujuan Dewan with the approval of the Board of
Komisaris, untuk menetapkan honorarium Commissioners, to determine the
dari Akuntan Publik tersebut honorarium of the appointed Public
Accountant.
Keputusan Mata Acara Keempat : Resolution on the Fourth Agenda Item:
a. Menetapkan honorarium, gaji dan/atau a. Set the honorarium, salary, and/or
tunjangan bagi anggota Direksi dan allowances for the members of the Board
Dewan Komisaris untuk tahun buku of Directors and the Board of
2024 adalah sebanyak-banyaknya Commissioners for the fiscal year 2024 at
Rp1.250.000.000,00 (satu miliar dua a maximum of IDR 1,250,000,000.00
ratus lima puluh juta rupiah). (one billion two hundred fifty million
rupiahs).
b. Memberikan wewenang dan kuasa b. Grant authority to the Board of
kepada Rapat Dewan Komisaris untuk Commissioners’ Meeting to determine the
menetapkan besarnya gaji dan/atau amount of salary and/or allowances,
tunjangan termasuk pembagiannya including the distribution among the
kepada Direksi dan Dewan Komisaris Board of Directors and Board of
untuk tahun buku 2024 Commissioners for the fiscal year 2024.
Dewan Komisaris Board of Commissioner
Dewan Komisaris Perusahaan terdiri dari The Board of Commissioners consists of one
Komisaris Utama, Komisaris Independen dan President Commissioner and one Independent
Komisaris. Dewan Komisaris bertugas untuk Commissioner. The Board of Commissioners
mengawasi pelaksanaan strategi Perusahaan is responsible for overseeing the
dan juga mengawasi Direksi untuk implementation of the Company's strategies
memastikan terlaksananya transparansi dan and also overseeing the Directors to ensure
akuntabilitas dalam pengelolaan Perusahaan. the implementation of transparency and
Pembagian tugas Dewan Komisaris adalah accountability in the management of the
sebagai berikut: Company. The division of duties of the Board
93
Page 95
of Commissioners is as follows:
Komisaris Utama melakukan pengawasan dan The President Commissioner supervises and
memberikan nasihat kepada Direksi secara advises the Directors effectively in order to
efektif sehingga dapat meningkatkan kinerja improve the performance of the Company,
Perusahaan, mengambil risiko yang tepat dan taking appropriate risks by taking into
sesuai dengan mempertimbangkantujuan account the Company's business objectives in
usaha Perusahaan dalam menghasilkan generating returns for the shareholders and
keuntungan bagi parapemegang saham dan ensuring transparency and fairness in the
memastikan transparansi dan keterbukaan Company's financial statements.
yang seimbang dalam laporan keuangan
Perusahaan.
Komisaris Independen bertanggung jawab The Independent Commissioner is responsible
untuk mendorong diterapkannya prinsip- for encouraging the implementation of good
prinsip tata kelola Perusahaan yang baik corporate governance principles within
dalam Perusahaan. Dalam melaksanakan theCompany. In performing its duties, the
tugasnya, Komisaris Independen akan secara Independent Commissioner shallproactively
proaktif mengupayakan agar Dewan ensure that the Board ofCommissioners
Komisaris melakukan pengawasan dan oversee and advise the Directors effectively.
memberikan nasihat kepada Direksi secara
efektif.
Dewan Komisaris memiliki piagam Dewan Board of Commissioners has a Board of
Komisaris yang menjadi pedoman dalam Commissioners’ charter which becomes the
melaksanakan kinerjanya. Dewan Komisaris guideline in carrying out its tasks. Board of
juga menetapkan penilaian terhadap kinerja Commissioners also stipulates the assessment
anggota Direksi dan anggota Dewan to the performance of members of the
Komisaris dan pelaksanaannya, khususnya Directors and members of the Board of
kriteria yang digunakan untuk penilaian. Oleh Commissioners and their implementation,
karena Komite Nominasi dan Remunerasi especially the criteria used for the
belum dibentuk, maka tugas dan fungsi assessment. Since the Nomination and
tersebut dijalankan oleh Dewan Komisaris. Remuneration Committee has not been
established, the duties and functions of those
committees are carried out by the Board of
Commissioners.
Rapat Dewan Komisaris, Rapat Gabungan Meetings of Board of Commissioner, Joint
Dan Tingkat Kehadiran Anggota Dewan Meetings, and Attendance of The Members
Komisaris of Board of Commissioner
Rapat Dewan Komisaris diadakan secara rutin Meetings of Board of Commissioners are held
setiap 3 Bulan 1x bulan sekali. Disamping itu regularly every 3 months 1x. In addition, the
Dewan Komisaris juga mengadakan Rapat Board of Commissioners also holds a Joint
94
Page 96
Gabungan sekurang- kurangnya setiap 1(x) 4 Meeting at least every 4(x)1 months with the
bulan sekali dengan Direksi. Dalam setiap Directors. In each Meeting, the Board of
Rapat, Dewan Komisaris berhak mengundang Commissioners is entitled to invite any parties
pihak-pihak terkait dengan agenda rapat. relevant to the meeting agenda. Meetings
Rapat selalu diadakan di ruang meeting shall always be held in the meeting rooms of
kantor Perusahaan. Pemanggilan dan bahan the Company's offices. Invitations and
rapat telah disiapkan sesuai dengan peraturan. meeting materials shall have been prepared
in accordance with the regulations.
Rapat dipimpin oleh Komisaris Utama. Rapat The meeting shall be chaired by the President
Dewan Komisaris maupun rapat gabungan Commissioner. Meetings of Board of
dapat dilaksanakan dan berhak mengambil Commissioners and joint meetings may be
keputusan apabila lebih dari 1⁄2 (satu perdua) held and shall be entitled to adopt resolutions
bagian dari jumlah anggota Dewan Komisaris when more than 1⁄2 (one half) of the total
hadir atau diwakili dalam rapat. Setiap members of Board of Commissioners are
keputusan Rapat diambil berdasarkan present or represented in the meeting. Any
musyawarah untuk mufakat. resolutions adopted in the Meeting shall be
taken by deliberation for consensus.
Penilaian Terhadap Kinerja Komite Assessment of The Performance of The
Committee Under Board of Commissioners
Dalam mendukung efektivitas tugas dan To ensure effectiveness of its duties and
tanggung jawabnya, Dewan Komisaris responsibilities, the Board of Commissioners
Perusahaan telah membentuk Komite Audit. of the Company has established an Audit
Anggota komite diangkat oleh Dewan Committee. Its members are appointed by the
Komisaris dengan Komisaris Independen Board of Commissioners with an Independent
sebagai ketuanya. Pelaksanaan tugas dan Commissioner as its chairman. The
tanggung jawab komite dilakukan sesuai executions of the committee’s duties and
denganpedoman dan tata tertib kerja komite responsibilities are carried out in accordance
yang disusun dan ditinjau ulang secara with the guidelines and code of conducts
berkala sesuai dengan peraturan yang berlaku which are formulated and reviewed
di Indonesia. periodically according to the prevailing
regulations in Indonesia.
Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee
Perusahaan tidak membentuk komite khusus The Company has not formed a special
sehubungan dengan telah ditetapkannya committee in relation to the establishment of
POJK No.34, oleh karena tugas dan POJK No.34, since the duties and authorities
wewenang Komite Nominasi dan Remunerasi of the Nomination and Remuneration
sebagaimana diatur dalam POJK tersebut Committee as stipulated in the POJK are
dilaksanakan oleh Dewan Komisaris. performed by the Board of Commissioners.
Perusahaan dalam tahap menyusun kebijakan The Company is in the process of preparing a
penilaian sendiri (self assessment) untuk self assessment policy to assess the
menilai kinerja Dewan Komisaris. performance of the Board of Commissioners.
95
Page 97
Setiap pihak yang terlibat kejahatan keuangan Each party involved in financial crimes either
baik di level Direksi, Dewan Komisaris at the level of the Directors, Board of
maupun karyawan akan diminta untuk Commissioners or employees will be asked to
mengundurkan diri apabila telah terbukti resign if they have been proven guilty of
bersalah melakukan kejahatan keuangan. financial crime. In the event that there is a
Dalam hal terdapat dugaan dilakukannya suspicion of a financial crime, he/ she will be
kejahatan keuangan, akan diminta untuk tidak asked to be temporarily inactive until proven
aktif sementara sampai dengan terbukti tidak innocent and all ofhis work must be handed
bersalah dan semua pekerjaannya wajib over to his partner or appointed party.
diserahterimakan ke partner-nya atau pihak
yang ditunjuk.
Komite Audit Audit Committee
Perusahaan telah membentuk Komite Audit The Company has established an Audit
yang akan membantu Dewan Komisaris untuk Committee that will assist the Board of
melakukan pengawasan terhadap aspek Commissioners in monitoring the aspects of
kepatuhan terhadap prinsip-prinsip GCG. compliance with GCG principles.
Komite Audit diangkat dan bertanggung The Audit Committee shall be appointed and
jawab terhadap Dewan Komisaris dengan accountable to the Board of Commissioners
tugas antara lain memberikan pendapat with duties including giving opinions to the
kepada Dewan Komisaris terhadap laporan Board of Commissioners with regards to
atau hal-hal yang disampaikan oleh Direksi reports or matters submitted by the Directors
kepada Dewan Komisaris, mengidentifikasi to the Board of Commissioners, identifying
hal-hal yang memerlukan perhatian Komisaris matters that require the attention of the Board
dan melaksanakan tugas-tugas lain yang of Commissioners and performing other tasks
berkaitan dengan tugas Dewan Komisaris. related to the duties of the Board of
Commissioners.
Perusahaan membuat keputusan sebagaimana The Company makes decisions as set forth in
termaktub dalam Surat Keputusan Dewan Decree of the Board of Commissioners of the
Komisaris Perusahaan No. Company No. No.001/KEP/DEKOM-
No.001/KEP/DEKOM-SHM/XII/2024 SHM/XII/2024 on the Establishment of Audit
tentang Penetapan Komite Audit, yang mana Committee, thatthe Board of Commissioners
rapat Dewan Komisaris Perusahaan dengan meeting has unanimously approved the
suara bulat menyetujui pengangkatan Ketua appointmentof the Chairman and the
dan anggota Komite audit sejak tanggal members of the Audit Committee as from the
keputusan dan akan berakhir masa jabatannya date of the decree and its tenure will end in
sesuai dengan keputusan Dewan Komisaris, accordance with decree of Board of
yaitu: Commissioners:
96
Page 98
Ketua Dwi Wirawan Chairman
Umur (tahun ) 58 Age (year)
Kewarganegaraan Indonesia Citizenship
Anggota Ricardo Suhendra Wirjawan Directors
Umur (tahun ) 58 Age (year)
Kewarganegaraan Indonesia Citizenship
Anggota Aguswilly Directors
Umur (tahun ) 31 Age (year)
Kewarganegaraan Indonesia Citizenship
Periode masa jabatan Komite Audit sama The term of office of the Audit Committee is
dengan periode jabatan Komisaris the same as the term of office of the
Independen, yaitu sejak tahun 2024 dan Independent Commissioner, namely since
berlaku untuk 5 tahun. 2024 and is valid for 5 years.
Seluruh Komite Audit menyatakan tidak All Audit Committee members declare that
memiliki hubungan afiliasi baik terhadap they do not have affiliation relationships with
Anggota Dewan Komisaris, Direksi maupun either members of the Board of
pemegang saham Perusahaan. Commissioners, the Directors or the
shareholders of the Company.
Komite Audit mengadakan rapat secara The Audit Committee convened meetings
berkala paling kurang satu kali dalam 12 regularly at least once in 12 months
bulan (Untuk selanjutnya disebut Rapat (hereinafter referred to as the Committee
Komite). Sepanjang tahun 2024, komite audit Meetings). In 2023, the audit committee
telah melakukan rapat sebanyak 1 kali, convened meetings 1 times, with a 100%
dengan tingkat kehadiran 100% untuk semua attendance for all audit committee members.
komite audit.
Selama tahun 2024, komite audit telah In 2024, the audit committee had assisted the
membantu Dewan Komisaris dalam Board of Commissioners in performing their
melaksanakan tugasnya. Komite Audit secara duties. The Audit Committee periodically
berkala melakukan penilaian dan pemantauan evaluates and monitors the Company's
atas laporan keuangan Perusahaan secara financial statements on a regular basis,
berkala, pengendalian internal dan internal control and internal audit
pelaksanaan audit internal, kepatuhan implementation, Company's compliance. In
Perusahaan. Disamping itu Komite Audit juga addition, the Audit Committee also reviewed
telah melakukan penelaahan atas the independence and objectivity of the public
independensi dan objektivitas dari akuntan accountant, including the results of the audit
97
Page 99
public termasuk hasil laporan audit tersebut. report.
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Sebagai perusahaan publik, Perusahaan juga As a public company, the Company has also
telah menunjuk Gunawan Angkawibawa appointed Gunawan Angkawibawaas the
sebagai Sekretaris Perusahaan sebagai pejabat Company's Secretary as a liaison officer with
penghubung dengan seluruh pemangku all of the Company's stakeholders as required
kepentingan Perusahaan sebagaimana under OJK Regulation No. 35/POJK.04/2014
disyaratkan dalam Peraturan OJK No. dated 8 December 2014 on Secretary of
35/POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014 Issuer Company or Public Company, based
tentang Sekretaris Perusahaan Emiten Atau on Letter of the Company No.002/KEP/DIR-
Perusahaan Publik, berdasarkan Surat SHM/I/2017 dated 20 January 2017, with the
Perusahaan No.002/KEP/DIR-SHM/I/2017 following responsibilities:
tanggal 20 Januari 2017, dengan tanggung
jawab sebagai berikut:
a. Mengikuti perkembangan Pasar Modal a. Keep updated with the development of the
khususnya peraturan- peraturan yang Capital Market, in particular the
berlaku di bidang Pasar Modal; regulations applicable in the Capital
b. Memberikan masukan kepada Direksi Market;
dan Dewan Komisaris Perusahaan untuk b. Provide input to the Directors and Board
mematuhi ketentuan peraturan of Commissioners of the Company to
perundang-undangan di bidang Pasar comply with the provisions of laws and
Modal; regulations in the Capital Market;
c. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris c. Assist the Directors and Board of
dalam pelaksanaan tata kelola Perusahaan Commissioners in implementing the
yang meliputi: corporate governance, which includes:
keterbukaan informasi kepada information disclosure to the
masyarakat,termasuk ketersediaan public, including the availability of
informasi pada situs web information on the Company’s
Perusahaan; website;
Penyampaian laporan kepada OJK submission of reports to OJK on
tepat waktu; penyelenggaraan dan timel organizing and documenting
dokumentasi RUPS; the GMS;
penyelenggaraan dan dokumentasi organization and documentation of
rapat Direksi dan/atau Dewan meetings of the Directors and/orthe
Komisaris; dan pelaksanaan Board of Commissioners;
program orientasi terhadap
Perusahaan bagi Direksi dan/atau
Dewan Komisaris;
pelaksanaan program orientasi pexecution of the Company’s
terhadap Perusahaan bagi Direksi orientation program for the
dan/atau Dewan Komisaris. Director and/or Board of
Commissioner.
d. Sebagai penghubung atau contact person d. Serve as a liaison or contact person
98
Page 100
antara Perusahaan dengan pemegang between the Company and the
saham Perusahaan, OJK, dan pemangku shareholders of the Company, OJK, and
kepentingan lainnya. Selama tahun 2023, other stakeholders. In 2023, the
Sekretaris Perusahaan telah Corporate Secretary performed his
melaksanakan fungsinya, antara lain: functions, including:
Membantu dalam penyelenggaraan Assist in organizing the Annual and
Rapat Umum Pemegang Saham Extraordinary General Meeting of
Tahunan dan Luar Biasa, Public Shareholders, Public Expose, and
Expose, dan memenuhi kewajiban carrying out the obligation of
pelaporan Keterbukaan Informasi reporting Information Disclosure to
kepada pihak terkait termasuk otoritas the related parties including the
terkait; relevant authorities;
Mengikuti perkembangan pasar modal Keep updated with the development of
dengan mengikuti seminar, pelatihan, the capital market by attending
workshop yang diadakan oleh Otoritas seminars, training, workshops
Jasa Keuangan, Bursa Efek Indonesia, organized by the Financial Services
maupun pihak-pihak lainnya. Authority, the Indonesia Stock
Exchange, as well as other parties;
Menyampaikan laporan berkala seperti Submit periodic reports such as
laporan keuangan, laporan financial statements, reports on the
penggunaan dana hasilpenawaran use of proceeds from the public
umum, laporan pemegang saham offering, monthly shareholder reports
bulanan serta laporan insidentil and incidental reports to the relevant
kepada otoritas terkait seperti Otoritas authorities such as the Financial
Jasa Keuangan, Bursa Efek Indonesia, Services Authority, the Indonesia
serta lembaga terkait lainnya secara Stock Exchange, and other relevant
tepat waktu. institutions on a timely basis;
Mendokumentasikan Daftar Khusus Documentation of Special Register,
Saham yaitu daftar kepemilikan saham namely a list of share ownership of the
Direksi dan Dewan Komisaris Directors and the Board of
Perusahaan. Commissioners of the Company;
Membantu menyelenggarakan serta Assist in organizing and attend
menghadiri Rapat Direksi, Rapat Directors’ Meetings, Board of
Dewan Komisaris, Rapa Gabungan Commissioners’ Meetings, Joint
serta menyusun dan men- Meetings and prepare as well as
administrasikan risalah rapat. administer the minutes of meeting;
Menyelenggarakan program orientasi Organize orientation programsfor
bagi anggota direksi baru. new members of the Directors.
Selama tahun 2024, Sekretaris Perusahaan During 2024, the corporate secretary
mengikuti pendidikan dan/atau pelatihan yang participated in education and / or training
diselenggarakan oleh OJK dan/atau Bursa organized by the Financial Services Authority
Efek Indonesia. (OJK) and / or the Indonesia Stock Exchange.
99
Page 101
Audit Internal Internal Audit
Sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa In accordance with the Regulation of the
Keuangan Nomor 56/POJK.04/2015 tanggal Financial Services Authority No.
23 Desember 2015 tentang Pembentukan dan 56/POJK.04/2015 dated 23 December 2015
Pedoman Penyusunan Piagam Unit Audit on the Establishment and Guidelines for the
Internal, maka Perusahaan telah membentuk Preparation of the Charter of the Internal
Audit Internal sesuai dengan peraturan dan Audit Unit, the Company has established an
ketentuan yang berlaku. Berdasarkan Surat Internal Audit in accordance with the
Keputusan Direksi No. 063/DIR- applicable regulations. Based on the Decree
MINA/XI/2024 tanggal 20 November 2024 of the Directors No. 063/DIR-
tentang Piagam Audit, Perusahaan telah MINA/XI/2024 dated 20 November 2024 on
menunjuk: the Audit Charter, the Company has
appointed:
Ketua merangkap anggota: Hansen Chairman concurrently member: Hansen
The Company's internal audit charter has
Piagam audit internal Perusahaan telah been drawn up in accordance with OJK
disusun sesuai dengan Peraturan OJK Nomor Regulation No. 56/POJK.04/2015 dated23
56/POJK.04/2015 tanggal 23 Desember 2015 December 2015 on the establishment and
mengenai pembentukan dan pedoman guidelines for the preparation of an internal
penyusunan piagam audit internal. audit charter.
Tugas dan tanggung jawab Audit Internal Internal Audit's duties and responsibilities at
paling kurang meliputi: least include:
Menyusun dan melaksanakan rencana Develop and implement an annual
audit internal tahunan; internal audit plan;
Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan Test and evaluate the implementation of
pengendalian internal dan sistem internal control and risk management
manajemen risiko sesuai dengan system in accordance with Company’s
kebijakan Perusahaan; policy;
Melakukan pemeriksaan dan penilaian Conduct checks and assessments of the
atas efisiensi dan efektivitas di bidang efficiency and effectiveness in finance,
keuangan, akuntansi, operasional, sumber accounting, operational, human
daya manusia, pemasaran, teknologi resources, marketing, information
informasi, dan kegiatan lainnya; technology, and other activities;
Memberikan saran perbaikan dan Give objective advices and information
informasi yang objektif tentang kegiatan about the activities examined at all levels
yang diperiksa pada semua tingkat of management;
manajemen;
Membuat laporan hasil audit dan Prepare audit reports and submit the
menyampaikan laporan tersebut kepada reports to the President Director and the
Direktur Utama dan Dewan Komisaris Board of Commissioners;
100
Page 102
Memantau, menganalisis dan melaporkan Monitor, analyze and report on he
pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang implementation of recommended
telah disarankan; improvements;
Bekerjasama dengan Komite Audit; Cooperate with the Audit Committee;
Menyusun program untuk mengevaluasi Develop a program to evaluate the
mutu kegiatan audit internal yang quality of its internal audit activities.
dilakukannya.
Kebijakan Perusahaan Company Policy
Guna mencegah terjadinya insider-trading, In order to prevent the occurrence of insider
Perusahaan menghimbau agar karyawan yang trading, the Company calls on employees who
membeli saham Perusahaan melaporkannya buy the Company's shares to report it to the
kepada Direksi. Pencegahan juga dilakukan Directors. Prevention is also done by giving
dengan memberikan batasan atas karyawan limits to employees who can have access to
yang dapat memiliki akses atas informasi the Company information, that is, only
Perusahaan adalah sebatas karyawan yang employees who relate directly to the
berhubungan langsung dengan transaksi yang transactions that will be able to access the
akan dapat mengakses informasi tersebut. information. The Company also provides
Perusahaan juga memberikan penyuluhan counseling to employees relatedto insider
kepada karyawan terkait dengan insider trading.
trading.
Perusahaan selalu mendukung kebijakan anti The Company always supports anti-
korupsi dan anti penipuan dengan corruption and anti-fraud policies by
memberikan penyuluhan kepada semua pihak providing information to all parties
secara berkala. periodically.
Pemilihan pemasok atau vendor dilakukan The selection of suppliers or vendors is based
berdasarkan hasil terbaik yang diberikan oleh on the best results provided by suppliers or
pemasok atau vendor karena kualitas vendors because quality is the Company's
merupakan pertimbangan utama Perusahaan main consideration in determining suppliers
dalam menentukan pemasok atau vendor. or vendors.
Perusahaan memiliki kebijakan tentang The company has a policy about fulfilling the
pemenuhan hak-hak kreditur dengan rights of creditors by fulfilling each
memenuhi setiap perjanjian dan/atau agreement and / or deals made with the
kesepakatan yang dibuat dengan para creditors.
kreditur.
Pemberian insentif jangka panjang diberikan Provision of long-term incentives is given by
Perusahaan dengan mengikuti program BPJS the Company by participating in the BPJS
Ketenagakerjaan. Perusahaan juga berencana Employment program. The company also
untuk meningkatkan pemberian insentif plans to increase the provision of long-term
101
Page 103
jangka panjang kepada karyawannya. incentives to its employees.
Manajemen Risiko Company Policy
Untuk mengelola dan meminimalkan risiko, To manage and minimize its risks, the
Perusahaan melakukan kegiatan Company conducts its operational activities
operasionalnya berdasarkan Good Corporate under Good Corporate Governance. The
Governance (GCG). Penerapan GCG juga execution of Good Corporate Governance is
dimaksudkan dalam rangka mendukung also intended to support the implementation
pelaksanaan visi dan misi Perusahaan, of the Company's vision and missions, code of
pedoman perilaku, rencana usaha, conduct, business plans, financial budgeting,
perencanaan keuangan (budgeting), supervision of the Board of Commissioners
pengawasan kerja Dewan Komisaris dan and the Board of Directors, risk management
Direksi, sistem manajemen risiko, system, openness, disclosure and avoidance
keterbukaan, pengungkapan (disclosure) dan of conflict of interest.
benturan kepentingan.
Dalam menjalankan usahanya, Perusahaan In conducting its business, the Company is
dihadapkan dengan berbagai macam risiko facing various risks as mentioned above.
yang dijelaskan tersebut.
Untuk meminimalkan risiko yang disebutkan To minimize such risks, the Company
tersebut, maka Perusahaan melakukan implement risk management through setting
manajemen risiko dengan menetapkan risk limits, appropriate controls, and
batasan risiko, pengendalian yang sesuai, dan overseeing compliance with specified limits
mengawasi kepatuhan terhadap batasan yang by considering their effects on the Company's
telah ditetapkan dengan mempertimbangkan competitiveness and flexibility. Risk control
pengaruhnya terhadap daya saing dan measures will be done sustainably to prevent
fleksibilitas Perusahaan. Upaya pengendalian significant drop in Company’s value as well
risiko akan dilakukan secara as to maintain competitiveness.
berkesinambungan untuk mencegah
penurunan nilai Perusahaan yang signifikan
sekaligus mempertahankan daya saing.
Perusahaan senantiasa berkomitmen untuk The Company is committed to improving the
memperbaiki dan menyempurnakan risk management implemented in the
manajemen risiko yang diterapkan di Company in order to enhance the
Perusahaan agar dapat meningkatkan effectiveness of reporting, to maintain the
efektivitas pelaporan, menjaga kelancaran smooth process of mitigation, and to monitor
proses mitigasi, serta pengawasan tingkat the risk level. The improvementof the
risiko. Penyempurnaan dan perbaikan sistem Company’s risk management system could
manajemen risiko di Perusahaan juga dapat also support the accuracy of management
mendukung ketepatan pengambilan keputusan decision-making across business units.
oleh manajemen di seluruh unit bisnis.
102
Page 104
Kode Etik dan Budaya Perusahaan Code of Conduct and Corporate Culture
Kode Etik dan Budaya Perusahaan dibuat The Code of Conduct and Corporate Culture
dalam bentuk tata tertib yang merupakan will serve as the guidelines and regulations
pedoman dan peraturan yang wajib dipatuhi all employees must adhere to. The rules that
oleh seluruh karyawan. Tata tertib yang govern the code of conduct and corporate
mengatur kode etik dan budaya Perusahaan culture are integrated into the Company
menjadi bagian dari peraturan perusahaan. regulations.
Nilai - Nilai Perusahaan Corporate Value
Profesional Professional
Saat bekerja, mengutamakan sifat As our main job is to put professionality in
profesionalisme di atas segala-galanya. managing a company.
Dapat dipercaya Trustworthy
Sifat individu yang selalu dapat diandalkan, A reliable individual possessing integrity,
dan dapat dipercaya untuk mengemban tugas commitment and responsibility.
perusahaan.
Inovatif
Inovatif A highly creativity mind, to develop new
Dalam menjalankan bisnis Perusahaan, secara breakthrough innovation.
kreatif berinovasi supaya dapat bersaing.
Integritas Integrity
Berkomitmen untuk menjalankan Commitment to run the business
Perusahaan dengan standar etika dan sesuai according etiquette standard and corporate
nilai-nilai perusahaan. value.
Harmoni Harmony
Hubungan kerja yang harmonis, untuk meraih With all integrated working in the way to
cita-cita perusahaan. reach the company goals.
Kerjasama Team Work
Menjaga kerja sama tim antar divisi, demi A good team work by all related divisions, for
menggapai tujuan perusahaan. goal achievement.
Hormat Respect
Menghormati pihak lain, sebagai sifat dasar Respect others, as our nature, between
kami, antara pemangku jabatan dengan shareholders and all team members, with
konsumen. consumers.
Unggul Excellence
Dengan SDM yang bekerja sepenuh hati, An individual who constantly gives the very
terus berkembang menuju lebih baik. best, constantly improving and aiming better.
103
Page 105
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
Informasi terkait dengan tanggung jawab Information related to social and
sosialdan lingkungan (TJSL) disampaikan environmental responsibility (TJSL) is
pada lampiran di bawah ini sama dengan presented in the attachement below, the same
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sanurhasta as the 2024 Sustainablity Report of PT
Mitra Tbk. Laporan tersebut disusun Sanurhasta Mitra Tbk. The report was
berdasarkan arahan pada SEOJK preapared based on the direction of SEOJK
16/SEOJK.04/2021 16/SEOJK.04/2021
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
104
Page 106
Page 107
STRATEGI KEBERLANJUTAN
SUSTAINABLE STRATEGY
Dalam rangka mewujudkan perekonomian In order to realize a national economy that
nasional yang tumbuh secara stabil, inklusif, grows in a stable, inclusive, and sustainable
dan berkelanjutan dengan tujuan akhir berupa manner—with the ultimate goal of enhancing
peningkatan kesejahteraan ekonomi dan sosial the economic and social welfare of all
seluruh lapisan masyarakat serta perlindungan segments of society, while prudently
dan pengelolaan Lingkungan Hidup secara protecting and managing the environment in
bijaksana di Indonesia, pembangunan Indonesia—economic development must be
ekonomi harus dilaksanakan dengan pursued with an emphasis on the harmony
menekankan pada keselarasan antara aspek between economic, social, and environmental
ekonomi, sosial, dan lingkungan. Penerapan aspects. The implementation of Sustainable
prinsip Keuangan Berkelanjutan dalam sistem Finance principles within the national
lembaga keuangan nasional merupakan financial system constitutes a manifestation of
perwujudan dari Undang-Undang Nomor 32 Law Number 32 of 2009 concerning
Tahun 2009 tentang Perlindungan dan Environmental Protection and Management,
Pengelolaan Lingkungan Hidup, khususnya particularly in the development and
dalam hal pengembangan serta penerapan application of environmental economic
instrumen ekonomi lingkungan yang instruments, including environmentally
mencakup kebijakan ramah lingkungan di friendly policies in the banking sector, capital
sektor perbankan, pasar modal, dan industri markets, and non-bank financial industries.
keuangan non-bank. Implementasi prinsip The adoption of Sustainable Finance
Keuangan Berkelanjutan ini juga principles also reflects Indonesia's
merefleksikan komitmen Indonesia dalam commitment at the international level to
kancah global untuk menyediakan pendanaan providing funding that supports both climate
yang mendukung upaya mitigasi dan adaptasi change mitigation and adaptation efforts.
terhadap perubahan iklim.
Perusahaan berkomitmen untuk menerapkan The Company is committed to adopting a
pendekatan keberlanjutan yang sejalan dengan sustainability approach aligned with the
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan United Nations Sustainable Development
Perserikatan Bangsa-Bangsa (Sustainable Goals (SDGs) and the standards of the
Development Goals/SDGs) serta standar Global Sustainable Tourism Council (GSTC).
Dewan Pariwisata Berkelanjutan Global
(Global Sustainable Tourism Council/GSTC).
Internalisasi budaya keberlanjutan dilakukan The internalization of a sustainability culture
di antara semua pemangku kepentingan is carried out among all stakeholders through
dengan langkah yang berbeda. differentiated and strategic actions tailored to
their respective roles and responsibilities.
105
Page 108
Kegiatan CSR
CSR Activities
Penanaman Mangrove
Kami bekerja sama dengan Wana Segara
Kertih untuk melakukan penanaman di
kawasan Mangrove di Denpasar Selatan.
Upaya kolektif kami bertujuan untuk
memberikan kontribusi positif terhadap
lingkungan. Kami berharap kegiatan ini meski
kecil, namun akan memberikan dampak yang
berarti terhadap kelestarian ekosistem
Mangrove.
Mangrove Planting
We are partnering with Wana Segara Kertih
to carry out planting activities in the
Mangrove area of South Denpasar. Through
this collective effort, we aim to positively
contribute to the environment. Although
small, we hope this initiative will have a
meaningful impact on preserving the
Mangrove ecosystem.
Earth Hour 2024
Perayaan earth hour dilakukan di setiap unit
dengan mematikan lampu sejenak dan
menyalakan lilin sebagai tanda keikutsertaan
dalam kegiatan earth hour untuk mengurangi
penggunaan energi.
Earth Hour 2024
Earth hour celebrations are carried out in
each unit by turning off the lights for a
moment and lighting candles as a sign of
participation in earth hour activities to
reduce energy use.
106
Page 109
Mengunjungi Astungkara Way
Astungkara Way merupakan sebuah inisiatif
di Bali yang bertujuan untuk mengembalikan
praktik pertanian padi regeneratif dan
berkelanjutan.
Visit Astungkara Way
Astungkara Way is a Bali-based initiative
dedicated to restoring regenerative and
sustainable rice farming practices.
Kerjasama dengan YPK Bali
Program ini merupakan wujud komitmen
kami dalam mendukung anak-anak dengan
kebutuhan khusus, membantu mereka
mendapatkan akses ke terapi yang dapat
meningkatkan kualitas hidup mereka.
Collaboration with YPK Bali
This program reflects our commitment to
supporting children with special needs by
providing access to therapies that enhance
their quality of life.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
107
Page 110
Sebagian Kegiatan Lain Sepanjang 2024
Some Other Activities During 2024
Kegiatan untuk Trainee
Trainee Activities
Datang ke Kampus
Fokus dalam mengidentifikasi talenta terbaik
dari berbagai pendidikan institusi. Kami
mengunjungi sekolah untuk memperkenalkan
diri sebagai lingkungan yang ideal untuk
pembelajaran. Inisiatif ini diterima dengan
baik oleh sekolah, karena mereka memiliki
kesempatan untuk menempatkan siswanya
dalam pelatihan. Kami yakin program ini
akan berhasil membina hubungan kuat dan
berkelanjutan.
Visit Campus
Our focus is on identifying top talents from
various educational institutions. We visit
schools to present ourselves as an ideal
learning environment. This initiative has been
warmly welcomed by schools, as it offers
them the opportunity to place their students in
training. We are confident that this program
will successfully build strong and lasting
relationships, fostering mutual collaboration
for future growth.
108
Page 111
IKHTISAR KINERJA KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY ASPECT PERFORMANCE HIGHLIGHT
Keberlanjutan Ekonomi
Economic Sustainablity
Uraian / Description 2024 2023
Jumlah Kamar / Number of Rooms 1.781 2.294
Pendapatan Neto / Net Revenue *) 8,354 11,675
Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan
/ Comprehensive Income (loss) for The 5,612 2,911
Year *)
Lebih dari 80% produk yang digunakan
Jumlah Produk Asli Indonesia / Number of adalah produk asal Indonesia / More than
Indonesia - Sourced Products 80% used products are indonesian - sourced
products
Lebih dari 81% jasa yang digunakan adalah
Jumlah Jasa Asli Indonesia / Number of
jasa asal Indonesia / More than 80% used
Indonesia - Sourced Services
services are indonesian - sourced services
*) DalamRupiah Milyar / In Billion Rupiah
Keberlanjutan Lingkungan Hidup
Environmental Sustainability
Uraian / Description 2024 2023
Listrik (kWh) 321.398 399.600
Air (m3) 13.784 14.490
Pengurangan Emisi / Sejak tahun 2021, Perusahaan telah
Emission Reduction mengumpulkan data secara internal dan
memperhitungkan emisi karbonnya. Hal itu
dilakukan sebelum menetapkan target
penurunan emisi di tahun mendatang.
Since 2021, the Company has internally collected
data and accounted for its carbon emission. This
is conducted before setting emission reduction
goals in future.
109
Page 112
Pengelolaan Limbah / 95% dari total sampah didaur ulang dan dibuat
Waste Management kompos
95% of total waste recycled and composted
Pengelolaan Ekosistem dan Penggunaan 30% area hijau dan 70% area abu-abu
Lahan / 30% of green area and 70% of grey area
Ecosystem and Landuse Management
Keberlanjutan Sosial
Social Sustainability
Perusahaan terus mengembangkan program The Company continues to develop social
sosial dalam rangka meningkatkan kesehatan programs in regards to improving community
masyarakat, meningkatkan akses pendidikan health, enhancing access to education and
dan memastikan kelestarian lingkungan. ensuring environmental sustainability.
Proyek sosial bervariasi di lokasi operasi yang The social projects vary in different operating
berbeda. Boyolali, Indonesia: membangun locations. Boyolali, Indonesia: building
pintu masuk desa, membentuk tim keamanan entrances to the village, forming a village
desa, menyumbangkan vitamin, buku dan alat security team, donating vitamins, books and
kesehatan, mengajarkan literasi dan medical equipment, teaching literacy and the
pentingnya lingkungan dan air bersih importance of the environment and clean
water.
Bali, Indonesia: berbagi pengetahuan dan Bali, Indonesia: sharing hospitality
keterampilan perhotelan dengan remaja putri knowledge and skills with impoverished
miskin, memberikan pidato inspirasional young women, giving inspirational speeches
kepada siswa sekolah menengah dan kolega, to secondary school and colleague students,
membersihkan lingkungan dan sebagainya. cleaning up the neighborhood and so on.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
110
Page 113
PROFIL PERUSAHAAN
COMPANY PROFILE
Visi dan Pendekatan Keberlanjutan
Sustainability Vision and Approach
VISI VISION
Menjadi pengembang properti terpercaya. To become a trusted property developer.
MISI MISSION
Menjadi perusahaan pengembang properti To be a property development company
yang berkomitmen dalam pelayanan tersepan committed to delivering the best service to its
kepada konsumen. customers.
NILAI-NILAI PERUSAHAAN CORPORATE VALUES
Profesional Professional
Dapat Dipercaya Trustworthy
Inovatif Innovative
Integritas Integrity
Harmoni Harmony
Kerjasama Cooperation
Hormat Respect
Unggul Excellence
PENDEKATAN APPROACH
Pendekatan holistic yang menanamkan A holistic approach in which values of
nilai-nilai transparasi, profesionalisme, Transparency, Professionalism,
inovasi, integritas, dan kolaborasi. Innovation, Integrity and Collaboration are
cultivated.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
111
Page 114
Alamat Perusahaan
Company Address
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
112
Page 115
Skala Perusahaan
Company Scale
Aset & Liabilitas /
Asset & Liabilities
Dalam Jutaan Rupiah /
in Million Rupiah
2024 2023
Jumlah Aset
103.917 105.385
Total Assets
Aset Lancar
25.889 25.354
Current Assets
Aset Tidak Lancar
78.028 80.031
Non-Current Assets
Jumlah Liabilitas
12.478 8.716
Total Liabilities
Liabilitas Lancar
6.900 3.035
Current Liabilities
Liabilitas Tidak Lancar
5.578 5.681
Non-Current Liabilities
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
113
Page 116
Struktur Karyawan /
Employee Structure
2024
Umur / Age Group Jumlah/Total %
20 - 35 12 26%
36 - 50 20 43%
>50 14 30%
J umlah / Total 46 100%
Tingkat Pendidikan 2024
Level Of Education Jumlah/Total %
SLTA / Senior High School 23 50%
D3 / Academy 5 11%
SARJANA / Barchelor 8 17%
PASCA SARJANA / Postgraduate Degree 10 22%
J umlah / Total 46 100%
Struktur Permodalan/
Capital Structure
Nilai Nominal Rp 20,- / saham
Nominal Value Rp 20,- / shares
Keterangan / Note
Jumlah Saham / Jumlah Nominal (Rp) /
(%)
Number of Shares Total Nominal Value
Modal Dasar /
21.000.000.000 420.000.000.000
Authorized Capital
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh /
Issued and Paid Up Capital
Hapsoro 329,983,106 7.225.286.000 5,03%
PT Basis Utama Prima 3.000.000.000 60.000.000.000 45,71%
Masyarakat
3.232.516.894 64.024.714.000 49,26%
Public
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
6.562.500.000 131.250.000.000 100,00%
Total Issued and Paid Up Capital
114
Page 117
Produk, Layanan, dan Kegiatan Usaha yang Dijalankan
Product, Services and Business Activities Conducted
Produk, Layanan dan Kegiatan Usaha yang Products, Services and Business Activities
dijalankan dapat dilihat pada tabel tentang conducted can be seen in the table regarding
Alamat Perusahaan. Company’s Address.
Keanggotaan Pada Asosiasi
Membership in Association
PT Sanur Hasta Griya telah menjadi anggota PT Sanur Hasta Griya has become a member
AsosiasiPengembang Perumahan dan of the Association of Indonesian Housing and
Pemukiman Seluruh Indonesia (APERSI). Settlement Developers (APERSI).
Perubahan Yang Bersifat Signifikan
Significant Changes
Pada tahun 2024 telah terjadi perubahan In 2024, a change in the control of the
pengendalian atas Perusahaan. Pengendali Company occurred. The current controlling
Perusahaan saat ini adalah Bapak Hapsoro, shareholder of the Company is Mr. Hapsoro,
yang memiliki kepemilikan atas lebih dari who holds more than 50% of the Company's
50% saham Perusahaan, baik secara langsung shares, both directly and indirectly.
maupun tidak langsung.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
115
Page 118
PENJELASAN DIREKSI
DIRECTOR EXPLANATION
Pemegang saham dan Para Dear Shareholders and Stakeholders,
Pemangku Kepentingan yang terhormat,
Puji dan syukur kami panjatkan ke hadirat We offer our praise and gratitude to the
Tuhan Yang Maha Esa atas berkat yang presence of God Almighty for the blessings
diberikan kepada Perusahaan sepanjang given to the Company throughout 2024 so
tahun 2024 sehingga Perusahaan dapat that the Company can prepare the latest
menyusun Laporan Perkembangan Sustainability Development Report.
Keberlanjutan terbaru.
Laporan Lanjutan Keberlanjutan PT PT Sanurhasta Mitra Tbk's Sustainability
Sanurhasta Mitra Tbk merupakan bagian dari Follow-up Report is part of the Company's
laporan tahunan Perusahaan. Sebagai bisnis annual report. As a responsible business, we
yang bertanggung jawab, kami ingin want to convey comprehensive, clear and
menyampaikan informasi yang komprehensif, transparent information covering the
jelas, dan transparan yang mencakup Company's policies, programs, activities and
kebijakan, program, kegiatan, dan kinerja performance in financial, social and
Perusahaan dalam keberlanjutan keuangan, environmental sustainability during 2024.
sosial, dan lingkungan selama tahun 2024.
Sebagai kelanjutan dalam penerapan As part of the continued implementation of
keuangan berkelanjutan, Perusahaan berfokus sustainable finance, the Company is focused
pada perbaikan dan pemahaman dari internal on improving and deepening internal
tentang pentingnya Tujuan Keuangan understanding of the importance of
Berkelanjutan serta menyusun program yang Sustainable Finance Objectives, as well as
dapat dijalankan oleh Perusahaan. formulating programs that can be
implemented by the Company.
Pada tahun 2024 Perusahaan berusaha untuk In 2024 the Company has continued adjusting
menyesuaikan semua keputusan untuk dapat operations and financial decisions related to
sejalan dengan Tujuan Keuangan achieve Sustainable Finance Goals and set
Berkelanjutan dan menetapkan target serta targets and implement sustainable finance in
melakukan implementasi keuangan all sectors of the Company, both from
berkelanjutan di semua sektor Perusahaan marketing and operational activities, always
baik dari pemasaran dan kegiatan operasional paying attention to economic, social and
selalu memperhatikan aspek ekonomi, sosial, environmental aspects.
dan lingkungan hidup.
116
Page 119
Page 120
TATA KELOLA BERKELANJUTAN
SUSTAINABILITY GOVERNANCE
Penanggung-jawab Penerapan Keuangan Berkelanjutan
Responsible for the Implementation of Sustainable Finance
Perusahaan secara internal telah The Company has internally identified a
mengidentifikasi tim keberlanjutan untuk sustainability team to manage the economic,
mengelola keberlanjutan ekonomi, sosial dan social and environmental sustainability of the
lingkungan bisnis. Tim Keberlanjutan juga business. The Sustainability team also works
bekerja sama dengan Dewan Manajemen closely with the Management Board to ensure
untuk memastikan setiap keputusan bisnis each business decision is made to comply
dibuat untuk mematuhi sebanyak mungkin with as many Sustainable Development Goals
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan. as possible.
Pengembangan Kompetensi Terkait Keuangan Berkelanjutan
Competency Development Related to Sustainable Finance
Perusahaan secara internal telah The Company has internally identified a
mengidentifikasi tim keberlanjutan untuk sustainability team to manage the economic,
mengelola keberlanjutan ekonomi, sosial dan social and environmental sustainability of the
lingkungan bisnis. Tim Keberlanjutan juga business. The Sustainability team also works
bekerja sama dengan Dewan Manajemen closely with the Management Board to ensure
untuk memastikan setiap keputusan bisnis each business decision is made to comply
dibuat untuk mematuhi sebanyak mungkin with as many Sustainable Development Goals
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan as possible.
Penilaian Risiko Atas Penerapan Keuangan Berkelanjutan
Risk Assessment on the Implementation of Sustainable Finance
Perusahaan menyadari bahwa proses The Company realizes that the
operasional Perusahaan tidak terlepas dari Company's operational processes are
risiko. Dalam setiap keputusan bisnis yang inseparable from risks. In every business
diambil, Perusahaan berupaya untuk decision taken, the Company strives to
mengidentifikasi dan mengelola dampak dari identify and manage the impact of existing
risiko ekonomi, sosial dan lingkungan yang economic, social and environmental risks.
ada. Manajemen risiko dilakukan oleh Direksi Risk management is carried out by the Board
dengan mempertimbangkan faktor internal of Directors by considering existinginternal
dan eksternal yang ada. Perusahaan juga and external factors. The company also has
memiliki Kode Etik Karyawan di mana di an Employee Code of Conduct where among
118
Page 121
antara semua topik, kebijakan anti korupsi, all the topics, anti-corruption, anti-
anti gratifikasi dan whistleblowing sangat gratification and whistleblowing policies are
diperhatikan. strongly addressed.
Permasalahan Terhadap Penerapan Keuangan Berkelanjutan
Issues on the Sustainable Finance Implementation
Perusahaan menyadari pentingnya The Company realizes the importance of
mempertimbangkan faktor ekonomi, sosial taking economic, social and environmental
dan lingkungan dalam pengambilan factors into account in making investment and
keputusan investasi dan bisnis. business decisions.
Masih menjadi tantangan bagi Perusahaan It is still a challenge for the Company to fully
untuk memanfaatkan keuangan berkelanjutan leverage sustainable finance when the
secara penuh di saat kondisi Perusahaan Company's condition is still struggling to
masih berjuang untuk bangkit setelah terkena revive after being affected by the Covid-19.
dampak Covid-19. Pendapatan Perusahaan Company’s revenue which has not completely
yang belum pulih sepenuhnya mempengaruhi recovered affects the Company's financial
kinerja keuangan Perusahaan. performance.
Namun demikian, Perusahaan berkomitmen However, the Company is committed to taking
untuk mengambil langkah-langkah terbaik the best possible actions to reduce negative
untuk mengurangi dampak negatif dan impacts and increase positive impacts,
meningkatkan dampak positif, dengan segala considering all the limitations.
keterbatasan yang ada.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
119
Page 122
KINERJA KEBERLANJUTAN EKONOMI
ECONOMIC SUSTAINABILITY PERFORMANCE
Perbandingan Pendapatan, dan Laba Rugi
Comparision Revenue and Profit and Loss
Dalam Jutaan Rupiah /
in Million Rupiah
2024 2023
Pendapatan
8.354 11.675
Revenue
Laba Bruto
5.381 7.759
Gross Profit
Laba (Rugi)Tahun Berjalan
(5.612) (2.911)
Profit (Loss) For The Year
Laba (Rugi) Per-Saham*
(0,85) (0,44)
Profit (Loss) Per-Share*
Rasio Lancar*
3,75 8,36
Current Ratio*
Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas*
0,14 0,09
Debt to Equity Ratio*
Rasio Liabilitas Terhadap Jumlah Aset*
0,12 0,08
Debt to Assets Ratio*
*Dalam nilai penuh / in Full Amount
120
Page 123
KINERJA LINGKUNGAN HIDUP
ENVIRONMENTAL SUSTAINABILITY PERFORMANCE
Aspek Umum - Biaya Lingkungan Hidup
General Aspect - Environmental Costs
Perusahaan menyadari bahwa kegiatan The Company recognizes that its operational
operasional Perusahaan dapat menimbulkan activities can negatively impact the
dampak negatif bagi lingkungan dan environment and society if preventive measures
masyarakat apabila tidak dilakukan are not taken early on.
pencegahan sejak dini.
While the exact environmental costs have not
Meskipun biaya lingkungan yang pasti belum been calculated, the Company makes monthly
dihitung, Perusahaan melakukan pembayaran payments for environmental fees to maintain
bulanan untuk biaya lingkungan untuk menjaga cleanliness and treat wastewater before
kebersihan dan mengolah air limbah sebelum discharge into the environment.
dibuang ke lingkungan.
Aspek Material - Penggunaan Material yang Ramah Lingkungan
Material Aspect - Use of Environmentally-Conscious Materials
Perusahaan menggunakan hydro carbon M50 The Company uses hydrocarbon M50 Engas
engas untuk semua unit AC yang terpasang di for all AC units installed at The Santai.
The Santai.
Perusahaan juga sedapat mungkin The Company also sourced products and
menggunakan produk dan jasa lokal. services locally as much as possible.
Selain itu, Perusahaan telah memposisikan The Additionally, the Company has positioned The
Santai sebagai resor butik yang ramah Santai as an eco-conscious boutique resort,
lingkungan, dengan memaksimalkan maximizing the use of natural wood, natural
penggunaan kayu alami, batu alam, dan stone, and greenery.
tanaman hijau.
121
Page 124
Aspek Energi - Jumlah dan Intensitas Energi Yang Digunakan
Energy Aspect - Amount and Intensity of Energy Used
2024 2023
Total kWh 321.398 399.600
Listrik / Electricity
kWh per-malam tamu /
46,71 37,99
kWh per- guest night
Total KG 1.005 1.158
LPG Gas
KG per-malam tamu /
0,15 0,11
KG per- guest night
Total Liter / Total Litre 2.757 2.972
Benin / Fuel
Liter per-malam tamu /
0,4 0,28
Litre per- guest night
Perusahaan secara rutin melakukan The Company regularly conducts maintenance
pemeliharaan terhadap semua peralatan untuk on all equipment to ensure efficiency and
memastikan efisiensi dan fungsionalitasnya. functionality.
Selain itu, Perusahaan mencatat konsumsi Additionally, the Company records daily
energi harian untuk deteksi kesalahan, energy consumption for prompt error
pemantauan dan analisis yang berkelanjutan. detection, continuous monitoring, and analysis.
Upaya dan Pencapaian Efisiensi Energi dan Penggunaan Energi Terbarukan
Efforts and Achievements of Energy Efficiency and Use of Renewable Energy
Efisiensi Energi / 2024
2023 2022
Energy Efficiency
% Lampu LED / LED
99% 96% 96%
Bulbs
Pengaturan Suhu /
24°C & 24°C 24°C
Temperature Setting
fan level 1
% Waktu dan Sensor
3%
Gerakan / % Timer And 1% 1%
Montion Sensors
122
Page 125
Upaya efisiensi energi dilakukan melalui Energy efficiency efforts are carried out
pemeliharaan mesin secara rutin. The through regular maintenance of machines.
Santai telah meningkatkan penggunaan The Santai has increased to 99% LED
lampu LED hingga 99% dan memasang bulbs and installed motion sensors,
sensor gerak, fotosel, dan pengatur waktu photocells and timers wherever possible in
sedapat mungkin pada tahun 2024. 2024.
Aspek Air - Penggunaan Air
Water Aspect - Water Usage
2024 2023
Total m3 13.784 14.490
m3 per-malam tamu /
1,41 1,38
m3 per-guest night
Dalam menjalankan boutique villa, In running a boutique villa, the Company
Perusahaan menggunakan air untuk uses water for swimming pools,
kolam renang, kamar mandi, mencuci, dan bathrooms, washing, and watering plants.
menyiram tanaman. Sebagian besar air Most of the water used is water from
yang digunakan adalah air dari drinking water companies (PDAM). We
Perusahaan Air Minum (PDAM). Kami juga also use recycled water for irrigation and
menggunakan air daur ulang untuk irigasi toilets.
dan toilet.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
123
Page 126
ASPEK KEANEKARAGAMAN HAYATI
BIODIVERSITY ASPECT
Dampak dari Wilayah Operasional yang Dekat atau Berada di Daerah Konservasi atau
Memiliki Keanekaragaman Hayati
Impact of Operational Areas Near or Located in Conservation Areas or Possessing
Biodiversity
Perusahaan menyadari bahwa The Company realizes that the
pembangunan pondok wisata atau construction of tourist lodges or residential
kawasan pemukiman akan mempengaruhi areas will affect the biodiversity around the
keanekaragaman hayati di sekitar Company’s operational environment. To
lingkungan operasional Perusahaan. that end, the Company maximized the
Untuk itu, Perusahaan memaksimalkan green spaces at The Santai.
ruang hijau di The Santai.
Perusahaan akan menanam lebih banyak The Company will plant more trees in
pohon di lokasi yang sesuai untuk suitable locations to partially offset the
mengimbangi sebagian emisi karbon dari carbon emitted from its operating units and
unit operasinya dan untuk to compensate for the removed trees in its
mengkompensasi pohon yang ditebang developing projects.
dalam proyek pengembangannya.
Usaha Konversi Keanekaragaman Hayati
Biodiversity Conservation Effort
Ekosistem/ Ecosystem 2024 2023 2022
Area Hijau / Green Area 30% 30% 30%
Area Abu-Abu / Grey
70% 70% 70%
Area
Perusahaan telah menanam tanaman asli The Company has planted locally
lokal di dalam vila dan di area umum The originated plants inside the villas and in
Santai. the public areas of The Santai.
124
Page 127
Upaya dan Pencapaian Pengurangan Emisi yang Dilakukan
Emission Reduction Eforts and Chievement
Sejalan dengan pengumpulan data energi dan In parallel with energy and emission data
emisi, Perusahaan saat ini sedang menentukan collection, the Company is currently defining
kemungkinan cara dekarbonisasi dalam any possible ways of decarbonization in the
pengoperasian The Santai. operations of The Santai.
Perusahaan melanjutkan upaya daur ulang dan The Company continued with recycling and
pengomposan, sehingga mengurangi jumlah composting efforts, thus lowering the amount
sampah yang dikirim ke tempat pembuangan of waste sent to landfills and in turn reducing
akhir dan pada gilirannya mengurangi emisi carbon emissions.
karbon.
Selain itu, Perusahaan juga menerapkan solusi Additionally, the Company implemented low-
berteknologi rendah, seperti sensor gerak untuk tech solutions, such as motion sensors for
penerangan dan keran air, untuk meningkatkan lighting and faucets, to enhance energy
efisiensi energi. efficiency.
Melalui komunikasi yang efektif, Perusahaan Through effective communications, the
mendorong konsumsi yang bertanggung jawab Company encouraged responsible consumption
dengan mengingatkan para tamu untuk by reminding guests to turn off electricity and
mematikan listrik dan air ketika tidak water when not in use and to reuse linens and
digunakan serta menggunakan kembali seprai towels.
dan handuk.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
125
Page 128
Aspek Limbah
Waste Aspect
Perusahaan berkomitmen untuk mematuhi The Company is committed to complying with
Undang- Undang Nomor 32 Tahun 2009 Law Number 32 of 2009 concerning
tentang Perlindungan dan Pengelolaan Environmental Protection and Management
Lingkungan Hidup serta peraturan perundang- and other laws and regulations in order to
undangan lainnya untuk meminimalkan minimize environmental pollution. The
pencemaran lingkungan. Perusahaan Company controls liquid waste pollution, air
mengendalikan pencemaran limbah cair, pollution, B3 waste pollution and solid waste
pencemaran udara, pencemaran limbah B3 dan management.
pengelolaan limbah padat.
Pengendalian pencemaran limbah cair pada The control of liquid waste pollution in
butik villa yang berasal dari dapur, kamar boutique villa
mandi dan WC di tampung dalam tangki that comes from the kitchen, bathroom and
penampung. Pengendalian pencemaran udara toilet is tamped in a holding tank. Control of
di pondok-pondok wisata dari genset dan air pollution in tourist lodges from generators
kendaraan dilakukan dengan melakukan and vehicles is carried out by carrying out
pemeliharaan berkala dan memastikan udara periodic maintenance and ensuring that the air
yang dihasilkan masih sesuai dengan baku produced is still in accordance with
mutu lingkungan. Pengendalian pencemaran environmental standards. Hazardous and
Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun di butik Toxic Waste pollution control in boutique villa
villa seperti oli, aki, aki, lampu, alat elektronik, such as oil, batteries, accu, lamps, electronic
botol, dll, dipadatkan di Tempat Penyimpanan devices, bottles, etc., are tamped in the
Sementara Limbah Bahan Berbahaya dan Temporary Storage of Hazardous and Toxic
Beracun (TPS L.B3) sesuai ketentuan yang Materials Waste (TPS L.B3) in accordance
berlaku sebelum diangkut oleh pihak ketiga. with applicable regulations before being
Pengolahan limbah padat hasil operasional transported by third party. Solid waste
Perusahaan dilakukan bekerja sama dengan processing from the operation of the Company
pihak ketiga untuk dibuang ke tempat is carried out in collaboration with third
pembuangan limbah yang semestinya. parties to be disposed of in the proper waste
disposal sites.
Pada tahun 2024, The Santai bekerja sama In 2024, The Santai worked hand in hand with
dengan perusahaan pengelolaan limbah yang a waste management company that employs
menggunakan teknologi canggih untuk advanced technology to upcycle used cooking
mengubah minyak goreng bekas menjadi oil to biodiesel and employed eco enzymes to
biodiesel dan menggunakan enzim ramah treat wastewater.
lingkungan untuk mengolah air limbah.
Resor mengolah air limbahnya dengan baik The resort properly treated its wastewater
sebelum membuang atau menggunakannya before disposing or partially reusing it for
kembali sebagian untuk irigasi dan toilet. irrigation and toilets. The resort periodically
126
Page 129
Resor secara berkala melakukan pengujian air conducted water testing at a registered
di laboratorium terdaftar untuk memastikan laboratory to ensure its quality.
kualitasnya.
Pada saat yang sama, The Santai juga At the same time, The Santai also identifies a
mengidentifikasi mitra yang cocok untuk suitable partner to handle the hazardous waste
menangani limbah berbahaya tersebut.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
127
Page 130
Kinerja Keberlanjutan Sosial
Social Sustainability Performance
Komitmen untuk Memberikan Layanan Atas Produk dan/atau Jasa yang Setara Kepada
Konsumen
Commitment to Provide Services for Equal Products and/or Services to Consumers
Perusahaan telah menetapkan standard The company has established standard
operasional prosedur yang wajib dilakukan operating procedures that must be carried out
oleh karyawannya terhadap setiap konsumen. by its employees for every customer. This is
Hal ini dilakukan untuk memberikan layanan done to provide equal service to every
yang setara terhadap setiap konsumen-nya. customer.
Kesetaraan Kesempatan Bekerja
Equal Employment Opportunities
Prinsip kesetaraan kesempatan bekerja The principle of equal opportunity to work
selalu menjadi dasar Perusahaan dalam has always been the basis of the Company in
memilih karyawannya. Transparansi dan adil selecting its employees. Transparency and
dalam proses rekuitmen atas semua jenjang fairness in the recruitment process at all levels
sesuai dengan kualifikasi yang dibutuhkan in accordance with the qualifications required
oleh Perusahaan. by the Company.
Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Paksa
Child Labor and Forced Labor
Sesuai dengan peraturan tenaga kerja, In accordance with labor regulations, the
Perusahaan berkomitmen untuk tidak Company is committed not to employ underage
memperkejakan pegawai di bawah umur dan employees and forced labor.
tenaga kerja paksa.
Upah Minimum Regional
Regional Minimum Wage
Imbalan atas jasa karyawan dilakukan Compensation for employee services is carried
Perusahaan sesuai dengan upah minimum out by the Company in accordance with the
regional (UMR) yang ditetapkan Pemerintah. regional minimum wage (UMR) set by the
Perusahaan juga memiliki karyawan harian Government. The Company also has daily
dan menggunakan karyawan outsourcing. employees and uses outsourced employees.
128
Page 131
Lingkungan Bekerja Yang Layak dan Aman
Decent and Safe Working Environment
Perusahaan berkomitmen untuk The Company is committed to providing a safe
menyediakan tempat kerja dan fasilitas yang and comfortable workplace and facilities. The
aman dan nyaman. Program Kesehatan dan Occupational Health and Safety (K3) program
Keselamatan Kerja (K3) ditetapkan dalam is implemented in every activity carried out
setiap aktivitas yang dilakukan oleh by the Company.
Perusahaan.
Pelatihan dan Pengembangan Kemampuan Pegawai
Employee Capabilities Training and Development
Selama tahun 2024, terdapat pegawai During 2024, there were employees
yang mengikuti pelatihan yang who participated in training organized by
diselenggarakan oleh instansi lain seperti other agencies such as the Financial Services
Otoritas Jasa Keuangan, Bursa Efek Indonesia, Authority, the Indonesia Stock Exchange,
Akuntan Publik. Perusahaan secara bulanan Public Accountants. The Company monthly
dan mingguan mengadakan pelatihan internal and weekly conducts internal training in the
dalam pengoperasian The Santai. Perusahaan operation of The Santai. The Company has
telah menghitung total jam pelatihan dan rata- calculated the total training hours and the
rata jam pelatihan per tahun per karyawan. average hours of training per year per
Selain itu, Perusahaan menerima peserta employee. In addition, the Company accepts
magang untuk memberikan kesempatan apprentices to provide opportunities for
pelatihan bagi orang- orang yang akan training for people who will enter the
memasuki dunia kerja. workforce.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
129
Page 132
Aspek Masyarakat
Community Aspect
Dampak Operasi Terhadap Masyarakat Sekitar
Impact of Operation on Surrounding Communities
Untuk menjalankan operasionalnya, To carry out operations, the Company strives
Perusahaan berupaya untuk mempekerjakan to employ local personnel/employees who are
tenaga/karyawan lokal yang berasal dari from the community around the Company's
masyarakat sekitar wilayah operasional operational areas and educate them to become
Perusahaan dan mendidik mereka menjadi professionals with marketable skills and
profesional dengan keterampilan dan knowledge.
pengetahuan yang dapat dipasarkan.
Praktik ini diyakini dapat memberikan dampak This practice is believed to create a positive
positif bagi masyarakat sekitar dengan impact on the surrounding community by
menyediakan lapangan kerja, memberikan providing employment, contributing to the
kontribusi bagi perkembangan ekonomi economic development of the area, and serving
daerah, dan sebagai wujud syukur kepada as an act of gratitude to the destinations where
destinasi dimana Perusahaan diberi kesempatan the Company is given the opportunity to
untuk beroperasi. operate.
Perusahaan berdedikasi untuk meminimalkan The Company is dedicated to minimizing its
jejak sosial dan lingkungan yang negatif. negative social and environmental footprints.
Pengaduan Masyarakat
Public Complaints
Selama tahun 2024, Perusahaan tidak During 2024, the Company did not receive
menerima pengaduan dari masyarakat terkait any complaints from the public regarding the
dengan operasional Perusahaan. Company's operations
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
130
Page 133
Tanggung Jawab Pengembangan Produk/Jasa Berkelanjutan
Responsibility for Sustainable Product/Services Development
Inovasi dan Pengembangan Produk/ Jasa Keuangan Berkelanjutan
Sustainable Finance Product/ Service Innovation and Development
Efisiensi dan adopsi teknologi dalam Efficiency and the adoption of technology in
memberikan layanan diperlukan untuk providing services are necessary to improve
meningkatkan penyampaian layanan ke standar service delivery to a satisfactory standard and
yang memuaskan dan melampaui. beyond.
Produk/Jasa yang Sudah Dievaluasi Keamanannya bagi Pelanggan
Products/Services that Have Been Evaluated for Safety for Customer
Dalam rangka memberikan rasa aman bagi In order to provide security for customers,
pelanggan, Perusahaan berupaya untuk the Company strives to set standards
menetapkan standar sesuai dengan kebutuhan. according to needs.
Dampak Produk/ Jasa
Impact of Products/ Services
Perusahaan telah melakukan penilaian internal The Company has conducted internal
sesuai dengan Lifestyle Retreats Pte. Ltd. assessments complying with Lifestyle Retreats
standar merek dari semua layanan yang Pte. Ltd. brand standard of all the services it
disediakannya. provides.
Jumlah Produk yang Ditarik Kembali
Recall of Products
Perusahaan tidak menarik kembali produk The company did not recall the product nor
atau menawarkan kompensasi atas kegagalan offer compensations for any failure of
produk danlayanan yang diberikan selama products and services provided during 2024.
tahun 2024.
131
Page 134
Survei Kepuasan Pelanggan terhadap Produk dan/ atau Jasa Keuangan Berkelanjutan
Customer Satisfaction Survey on Sustainable Financial Products and/or Services
Pada tahun 2024, The Santai mendistribusikan In 2024, The Santai distributed a customer
survei kepuasan pelanggan yang mencakup satisfaction survey which includes a section
bagian tentang keberlanjutan kepada semua about sustainability to all guests in the resort.
tamu di resor.
SISA HALAMAN SENGAJA DIKOSONGKAN
REMAINDER OF THIS PAGE INTENTIONALLYLEFT BLANK
132
Page 135
PT SANURHASTA MITRA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA / AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Keuangan Konsolidasian / Consolidated Financial Statements
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut /
And for the Year then Ended
Dan Laporan Auditor Independen / And Independent Auditors’ Report
i
Page 136
Page 137
ANWAR & REKAN ~ i)i=l(
Registered Public Accountants and Business Advisors I NTERNAT IO NAL
Business License No. KEP665/KM./12015
The original reporl included herein is in Indonesian language.
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN INDEPENDENT AUDITORS' REPORT
Laporan No. 00094/2.1035/AU .1/03/1432-4111111/2025 Report No. 0009412.1035/AU.110311432-411111112025
Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan Direksi The Shareholders, Board of Commissioners and Directors
PT Sanurhasta Mitra Tbk PT Sanurhasta Mitra Tbk
Opini Opinion
Kami telah mengaudit laporan keuangan konsolidasian We have audited the consolidated financial statements of
PT Sanurhasta Mitra Tbk dan entitas anaknya ("Kelompok PT Sanurhasta Mitra Tbk and its subsidiaries (the "Group'J,
Usaha"), yang terdiri dari laporan posisi keuangan which comprise the consolidated statement of financial
konsolidasian tanggal 31 Desember 2024, serta laporan laba position as of December 31, 2024, and the consolidated
rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian, statement of profit or loss and other comprehensive income,
laporan perubahan ekuitas konsolidasian, dan laporan arus the consolidated statement of changes in equity and the
kas konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada tanggal consolidated statement of cash flows for the year then ended,
tersebut, serta catatan atas laporan keuangan konsolidasian, and notes to the consolidated financial statements, including
termasuk informasi kebijakan akuntansi material. information on material accounting policy.
Menurut opini kami, laporan keuangan konsolidasian In our opinion, the accompanying consolidated financial
terlampir menyajikan secara wajar, dalam semua hal yang statements present fairly, in all material respects, the
material, posisi keuangan konsolidasian Kelompok Usaha consolidated financial position of the Group as of
tanggal 31 Desember 2024, serta kine~a keuangan December 31, 2024, and its consolidated financial
konsolidasian dan arus kas konsolidasiannya untuk tahun performance and its consolidated cash flows for the year then
yang berakhir pada tanggal tersebut, sesuai dengan Standar ended, in accordance with Indonesian Financial Accounting
Akuntansi Keuangan di Indonesia. Standards.
Basis Opini Basis for Opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan Standar Audit We conducted our audit in accordance with Standards on
yang ditetapkan oleh lnstitut Akuntan Publik Indonesia. Auditing established by the Indonesian Institute of Certified
Tanggung jawab kami menurut standar tersebut diuraikan Public Accountants. Our responsibilities under those
lebih lanjut dalam paragraf Tanggung Jawab Auditor standards are further described in the Auditors'
terhadap Audit atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada Responsibilities for the Audit of the Consolidated Financial
laporan kami. Kami independen terhadap Kelompok Usaha Statements paragraph of our report. We are independent of
berdasarkan ketentuan etika yang relevan dalam audit kami the Group in accordance with the ethical requirements that
atas laporan keuangan konsolidasian di Indonesia, dan kami are relevant to our audit of the consolidated financial
telah memenuhi tanggung jawab etika lainnya berdasarkan statements in Indonesia, and we have fulfilled our other
ketentuan tersebut. Kami yakin bahwa bukti audit yang telah ethical responsibilities in accordance with these
kami peroleh adalah cukup dan tepat untuk menyediakan requirements. We believe that the audit evidence we have
sautu basis bagi opini audit kami. obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for
our opinion.
Ketidakpastian Material yang Terkait dengan Material Uncertainty Related to Going Concern
Kelangsungan Usaha
Sebagaimana yang diungkapkan dalam Catatan 32 atas As disclose in Note 32 to the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian, Kelompok Usaha telah statements, the Group has incurred recurring losses,
mencatat rugi neto untuk tahun yang berakhir pada tanggal including a net loss of Rp 5,611,839,306 during the year
31 Desember 2024 sebesar Rp 5.611.839.306, serta ended December 31, 2024, and the balance of deficits as of
melaporkan saldo defisit pada tanggal 31 Desember 2024 December 31, 2024 amounted to Rp 34,202,122,199.
sebesar Rp 34.202.122.199. Kondisi tersebut, beserta hal-hal These conditions, along with other matters as set forth in Note
lainnya yang diungkapkan dalam Catatan 32 atas laporan 32 to the consolidated financial statements, indicate a
keuangan konsolidasian terlampir, mengindikasikan adanya material uncertainty exists that may cast significant doubt on
suatu ketidakpastian material yang dapat menyebabkan the Group's ability to continue as a going concern. Our
keraguan signifikan atas kemampuan Kelompok Usaha untuk opinion is not modified in respect of this matter.
mempertahankan kelangsungan usahanya. Opini kami tidak
dimodifikasi sehubungan dengan hal tersebut.
l'fRMATA KUNINGAN BUILDING 5'H FLOOR
)L. KUNINGAN MULIA KAV. 9C
jAKARTA 12980
PHONE : 021 - 83780750
FAX : 021 - 1:\3780735
Page 138
ANWAR & REKAN ~ i)i=l(
Register"!d Pubiic Accountants and Business Advisors ~ INTERNATIONAL
Business License No. KEP665;KM.I/2015
The original report included herein is in Indonesian language.
Hal Audit Utama Key Audit Matters
Hal audit utama adalah hal-hal yang, menurut pertimbangan Key audit matters are those matters that, in our professional
profesional kami, merupakan hal yang paling signifikan dalam iudgment, were of most significance in our audit of the
audit kami atas laporan keuangan konsolidasian periode kini. consolidated financial statements of the current period. These
Hal-hal tersebut disampaikan dalam konteks audit kami atas matters were addressed in the context of our audit of the
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan, dan consolidated financial statements as a whole, and in forming
dalam merumuskan opini kami atas laporan keuangan our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion
konsolidasian terkait, dan kami tidak menyatakan suatu opini on these matters.
terpisah atas hal audit utama tersebut.
Selain hal yang dijelaskan di bagian Ketidakpastian Material In addition to the matter described in the Material Uncertainty
yang Terkait dengan Kelangsungan Usaha, kami telah Related to Going Concern section, we have determined the
menetapkan hal-hal yang dijelaskan di bawah ini sebagai hal matters described below to be the key audit matters to be
audit utama yang akan dikomunikasikan dalam laporan kami. communicated in our report.
Pengakuan Pendapatan Revenue Recognition
Kelompok Usaha mengakui pendapatan sebesar The Group recognizes net revenues amounting to
Rp 8.354.047.884 untuk tahun yang berakhir pada tanggal Rp 8,354,047,884 for the year ended December 31, 2024.
31 Desember 2024. Akuntansi untuk pendapatan Kelompok The accounting for the Group falls under PSAK 115 (formerly
Usaha masuk ke dalam PSAK 115 (sebelumnya PSAK 72) PSAK 72), "Revenue from Contracts with Customers". The
tentang "Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan". significant portion of the Group's revenue was from cottage
Bagian signifikan atas pendapatan Perusahaan adalah services amounting to Rp 6,377,183,702 or 76.34% of the
berasal dari pendapatan jasa pondok wisata sebesar Group revenues. Revenues from services are recognized
Rp 6.377.183.702 atau 76,34% dari pendapatan Kelompok when the Group satisfied its performance obligations or as the
Usaha. Pendapatan tersebut diakui pada saat Kelompok services are rendered to customers.
Usaha memenuhi pelaksanaannya atau pada saat jasa
diberikan kepada pelanggan.
Pengakuan pendapatan untuk pendapatan jasa adalah hal Revenue recognition for service revenues is a key audit
audit utama karena, berdasarkan penilaian risiko kami, matter because, based on our risk assessment, there are
terdapat pertimbangan dan estimasi yang meliputi penentuan critical judgments and estimates which include the
harga transaksi , memastikan pengaturan rincian yang determination of transaction price, ascertaining the
termasuk di dalam kontrak, menilai kepuasan kewajiban arrangement details included in the contracts, assessing the
pelaksanaannya pada suatu titik waktu atau sepanjang satisfaction of the performance obligations at a point in time
waktu, kelengkapan dan ketepatan pengukuran untuk or over time, completeness and accuracy of measurement to
menyelesaikan masing-masing kewajiban pelaksanaannya. complete the respective performance obligations.
Penilaian dan estimasi utama atas pengakuan pendapatan The key judgment and estimation on revenue recognition is
diungkapkan pada Catalan 2o atas laporan keuangan disclosed in Note 2o to the consolidated financial statements,
konsolidasian, dan informasi lebih lanjut terkait dengan and further information related to revenues are provided in
pendapatan disajikan pada Catalan 21 atas laporan Note 21 to the consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
Bagaimana audit kami merespon Hal Audit Utama How our audit addressed the Key Audit Matter
Memperbarui pemahaman kami tentang kebijakan We updated our understanding of the Group's revenue
pengakuan pendapatan Kelompok Usaha, proses recognition policy, revenue processes and controls over
pendapatan dan pengendalian atas pengakuan dan the measurement of revenues:
pengukuran pendapatan;
Menguji desain dan efektivitas operasi proses dan We tested the design and operating effectiveness of the
pengendalian Kelompok Usaha atas pengakuan Group's processes and controls over revenue recognition
pendapatan berdasarkan PSAK 115 (sebelumnya under PSAK 115 (formerly PSAK 72), "Revenue from
PSAK 72), "Pendapatan dari Kontrak dengan Contracts with Customers", approval and documentation,
Pelanggan", persetujuan dan dokumentasi, termasuk including the implemented general controls that record
penerapan pengendalian umum yang mencatat the revenue transaction;
transaksi pendapatan;
Memeroleh rincian pendapatan dan membandingkan We obtained the details of revenues and compared the
jumlahnya dengan pendapatan yang tercatat dalam amount with the recorded revenues in the consolidated
laporan keuangan konsolidasian; financial statements;
Menguji sampel pendapatan ke dokumen pendukung We also tested samples of service revenues to relevant
yang relevan; dan supporting documents, and;
Menilai kecukupan dan ketepatan penyajian, We assessed the adequacy and correctness of the
pengungkapan, dan kebijakan akuntansi sesuai dengan presentation, disclosures and accounting policies in
PSAK 115 (sebelumnya PSAK 72), "Pendapatan dari accordance with PSAK 115 (formerly PSAK 72),
Kontrak dengan Pelanggan". "Revenue from Contracts with Customers".
Page 139
ANwAR & REKAN ~ i)i=l(
Reg1stered Public Accountants and Business Advisors ~ INTERNATIONAL
Business License No. KEP665/KM./12015
The original report included herein is in Indonesian language.
Hal Audit Utama (lanjutan) Key Audit Matters (continued)
Nilai yang Dapat Dipulihkan dari Properti lnvestasi Valuation of Investment Properties
Pada tanggal31 Desember 2024, Kelompok Usaha mencatat As of December 31, 2024, the Group recognized investment
properti investasi terdiri dari tanah sebesar properties consisting of land amounting to
Rp 65.403.359.400 atau 62,94% dari total aset Kelompok Rp 65,403,359,400 representing 62.94% of the Group's total
Usaha. assets.
Manejemen menelaah untuk setiap indikasi penurunan nilai Management reviews for any indication of impairment and
dan jika indikator tersebut ada, penentuan jumlah terpulihkan where such indicator exists, the determination of the
memerlukan pertimbangan manajemen yang signifikan. recoverable amount required significant management
judgment.
Penilaian dan estimasi utama atas nilai yang dapat dipulihkan The key judgment and estimation on the recoverable amount
dari properti investasi diungkapkan pada Catatan 2i atas of investment properties is disclosed in Note 2i to the
laporan keuangan konsolidasian, dan informasi lebih lanjut consolidated financial statements, and further information
terkait dengan properti investasi disajikan pada Catatan 9 related to investment properties are provided in Note 9 to the
atas laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
Bagaimana audit kami merespon Hal Audit Utama How our audit addressed the Key Audit Matter
Memeroleh pemahaman tentang pengendalian dan - Obtained an understanding of the key controls and
proses utama yang telah dilakukan manajemen processes that management has in place in respect of
sehubungan dengan penentuan nilai yang dapat determining the recoverable amount of its land held for
dipulihkan kembali dari tanah yang dimiliki untuk property development;
pengembangan properti;
Melakukan observasi fisik atas keberadaan akun properti - Performed physical observations of existence investment
investasi; properties;
Meninjau penilaian manajemen apakah terdapat indikasi - Reviewed management's assessment by whether there is
bahwa properti investasi tersebut telah mengalami any indication that these investment properties have
penurunan nilai; suffered an impairment loss;
Mengevaluasi dan menguji penilaian manajemen atas - Evaluated and tested management's assessment for the
jumlah terpulihkan properti investasi; dan recoverable amount of the investment properties; and
Mengevaluasi kesesuaian penyajian dan klasifikasi - Evaluated the appropriateness of the presentation and
properti investasi. classification of the investment properties.
lnformasi Lain Other Information
Manajemen bertanggung jawab atas informasi lain. lnformasi Management is responsible for the other information. Other
lain terdiri dari informasi yang tercantum dalam Laporan information comprises the information included in the Annual
Tahunan dan Laporan Keberlanjutan 2024 ("Laporan Report and Sustainability Report 2024 (the "Annual Report'?.
Tahunan") , tetapi tidak termasuk laporan keuangan but does not include the consolidated financial statements
konsolidasian dan laporan auditor kami . Laporan Tahunan and our auditors' report thereon. The Annual Report is
diharapkan akan tersedia bagi kami setelah tanggal laporan expected to be made available to us after the date of this
auditor independen ini. independent auditors' report.
Opini audit kami atas laporan keuangan konsolidasian Our audit opinion on the accompanying consolidated financial
terlampir tidak mencakup Laporan Tahunan , dan oleh karena statements does not cover the Annual Report, and
itu, kami tidak menyatakan bentuk keyakinan apapun atas accordingly, we do not express any form of assurance on the
Laporan Tahunan tersebut. Annual Report.
Sehubungan dengan audit kami atas laporan keuangan In connection with our audit of the accompanying
konsolidasian terlampir, tanggung jawab kami adalah untuk consolidated financial statements, our responsibility is to read
membaca Laporan Tahunan Ketika tersedia dan, dalam the Annual Report when it becomes available and, in doing
pelaksanaannya, mempertimbangkan apakah Laporan so, consider whether the Annual Report is materially
Tahunan mengandung ketidakkonsistensian material dalam inconsistent with the accompanying consolidated financial
laporan keuangan terlampir atau pemahaman yang kami statements or our knowledge obtained in the audit, or
peroleh selama audit, atau mengandung kesalahan penyajian otherwise appears to materially misstated.
material.
Page 140
ANWAR & REKAN ~ i)rl<
Reg1stered Public Accountants and Busmess Advisors ~ INTERNATIONAL
Business License No. KEP. 665/KM 112015
The original report included herein is in Indonesian language.
lnformasi Lain (lanjutan) Other Information (continued)
Ketika kami membaca Laporan Tahunan, jika kami When we read the Annual Report, if we conclude that there is
menyimpulkan bahwa terdapat suatu kesalahan penyajian a material misstatement therein, we are required to
material di dalamnya, kami diharuskan untuk communicate the matter to those charged with governance
mengomunikasikan hal tersebut kepada pihak yang and take appropriate actions based on the applicable laws
bertanggung jawab atas tata kelola dan melakukan tindakan and regulations.
yang tepat berdasarkan peraturan perundang-undangan
yang berlaku.
Tanggung Jawab Manajemen dan Pihak yang Responsibilities of Management and Those Charged
Bertanggung Jawab atas Tata Kelola terhadap Laporan with Governance for the Consolidated Financial
Keuangan Konsolidasian Statements
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan Management is responsible for the preparation and fair
penyajian wajar laporan keuangan konsolidasian tersebut presentation of the consolidated financial statements in
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia, accordance with Indonesian Financial Accounting Standards,
dan atas pengendalian internal yang dianggap perlu oleh and for such internal control as management determines is
manajemen untuk memungkinkan penyusunan laporan necessary to enable the preparation of the consolidated
keuangan konsolidasian yang bebas dari kesalahan financial statements that are free from material misstatement,
penyajian material, baik yang disebabkan oleh kecurangan whether due to fraud or error.
maupun kesalahan.
Dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian, In preparing the consolidated financial statements,
manajemen bertanggung jawab untuk menilai kemampuan management is responsible for assessing the Group's ability
Kelompok Usaha dalam mempertahankan kelangsungan to continue as a going concern, disclosing, as applicable,
usahanya, mengungkapkan, sesuai dengan kondisinya, hal- matters related to going concern and using the going concern
hal yang berkaitan dengan kelangsungan usaha, dan basis of accounting unless management either intends to
menggunakan basis akuntansi kelangsungan usaha, kecuali liquidate the Group or to cease operations, or has no realistic
manajemen memilik.i intensi untuk melikuidasi Kelompok alternative but to do so.
Usaha atau menghentikan operasi, atau tidak memiliki
altematif yang realistis selain melaksanakannya.
Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola bertanggung Those charged with governance are responsible for
jawab untuk mengawasi proses pelaporan keuangan overseeing the Group's consolidated financial reporting
konsolidasian Kelompok Usaha. process.
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Laporan Auditors' Responsibilities for the Audit of the
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Tujuan kami adalah untuk memeroleh keyakinan memadai Our objectives are to obtain reasonable assurance about
tentang apakah laporan keuangan konsolidasian secara whether the consolidated financial statements as a whole are
keseluruhan bebas dari kesalahan penyajian material, baik free from material misstatement, whether due to fraud or
yang disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan, dan error, and to issue an auditors' report that includes our
untuk menerbitkan laporan auditor yang mencakup opini opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance,
kami. Keyakinan memadai merupakan suatu tingkat but is not a guarantee that an audit conducted in accordance
keyakinan tinggi, namun bukan merupakan suatu jaminan with Standards on Auditing will always detect a material
bahwa audit yang dilaksanakan berdasarkan Standar Audit misstatement when it exists. Misstatements can arise from
akan selalu mendeteksi kesalahan penyajian material ketika fraud or error and are considered material if, individually or in
hal tersebut ada. Kesalahan penyajian dapat disebabkan oleh the aggregate, they could reasonably be expected to
kecurangan maupun kesalahan dan dianggap material jika, influence the economic decisions of users taken on the basis
baik secara individual maupun secara agregat, dapat of these consolidated financial statements.
diekspektasikan secara wajar akan memengaruhi keputusan
ekonomi yang diambil oleh pengguna berdasarkan laporan
keuangan konsolidasian tersebut.
Page 141
ANWAR & REKAN ~ i)i=l(
Registered Public Accountants and Business Advisors ~ INTERNATIONAL
Business License No. KEP.665/KM.112015
The original report included herein is in Indonesian language.
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Laporan Auditors' Responsibilities for the Audit of the
Keuangan Konsolidasian (lanjutan) Consolidated Financial Statements (continued)
Sebagai bagian dari sautu audit berdasarkan Standar Audit, As part of an audit in accordance with Standards on Auditing,
kami menerapkan pertimbangan profesional dan we exercise professional judgment and maintain professional
mempertahankan skeptisisme profesional selama audit. Kami skepticism throughout the audit. We also:
juga:
• Mengidentifikasi dan menilai risiko kesalahan penyajian • Identify and assess the risks of material misstatement of
material dalam laporan keuangan konsolidasian, baik the consolidated financial statements, whether due to
yang disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan, fraud or error, design and petform audit procedures
mendesain dan melaksanakan prosedur audit yang responsive to those risks, and obtain audit evidence that
responsif terhadap risiko tersebut, serta memeroleh bukti is sufficient and appropriate to provide a basis for our
audit yang cukup dan tepat untuk menyediakan basis opinion. The risk of not detecting a material misstatement
bagi opini kami. Risiko tidak terdeteksinya kesalahan resulting from fraud is higher than for one resulting from
penyajian material yang disebabkan oleh kecurangan error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional
lebih tinggi dari yang disebabkan oleh kesalahan, karena omissions, misrepresentations, or the override of internal
kecurangan dapat melibatkan kolusi, pemalsuan, control.
penghilangan secara sengaja, pernyataan salah, atau
pengabaian pengendalian internal.
• Memeroleh suatu pemahaman tentang pengendalian • Obtain an understanding of internal control relevant to
internal yang relevan dengan audit untuk mendesain the audit in order to design audit procedures that are
prosedur audit yang tepat sesuai dengan kondisinya, appropriate in the circumstances, but not for the purpose
tetapi bukan untuk tujuan menyatakan opini atas of expressing an opinion on the effectiveness of the
keefektivitasan pengendalian internal Kelompok Usaha. Group's internal control.
• Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi yang • Evaluate the appropriateness of accounting policies
digunakan serta kewajaran estimasi akuntansi dan used and the reasonableness of accounting estimates
pengungkapan terkait yang dibuat oleh manajemen. and related disclosures made by management.
• Menyimpulkan ketepatan penggunaan basis akuntansi • Conclude on the appropriateness of management's use
kelangsungan usaha oleh manajemen dan, berdasarkan of the going concern basis of accounting and, based on
bukti audit yang diperoleh, apakah terdapat suatu the audit evidence obtained, whether a material
ketidakpastian material yang terkait dengan peristiwa uncertainty exists related to events or conditions that
atau kondisi yang dapat menyebabkan keraguan may cast significant doubt on the Group's ability to
signifikan atas kemampuan Kelompok Usaha untuk continue as a going concern. If we conclude that a
mempertahankan kelangsungan usahanya. Ketika kami material uncertainty exists, we are required to draw
menyimpulkan bahwa terdapat suatu ketidakpastian attention in our auditors' report to the related disclosures
material, kami diharuskan untuk menarik perhatian in the consolidated financial statements or, if such
dalam laporan auditor kami ke pengungkapan terkait disclosures are inadequate, to modify our opinion.
dalam laporan keuangan konsolidasian atau, jika Our conclusions are based on the audit evidence
pengungkapan tersebut tidak memadai, harus obtained up to the date of our auditors' report. However,
menentukan apakah perlu untuk memodifikasi opini future events or conditions may cause the Group to
kami . Kesimpulan kami didasarkan pada bukti audit yang cease to continue as a going concern.
diperoleh hingga tanggal laporan auditor kami. Namun,
peristiwa atau kondisi masa depan dapat menyebabkan
Kelompok Usaha tidak dapat mempertahankan
kelangsungan usaha.
• Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi laporan • Evaluate the overall presentation, structure, and content
keuangan konsolidasian secara keseluruhan, termasuk of the consolidated financial statements, including the
pengungkapannya, dan apakah laporan keuangan disclosures, and whether the consolidated financial
konsolidasian mencerminkan transaksi dan peristiwa statements represent the underlying transactions and
yang mendasarinya dengan suatu cara yang mencapai events in a manner that achieves fair presentation.
penyajian wajar.
• Memeroleh bukti audit yang cukup dan tepat terkait • Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding
informasi keuangan entitas atau aktivitas bisnis dalam the financial information of the entities or business
Kelompok Usaha untuk menyatakan opini atas laporan activities within the Group to express an opinion on the
keuangan konsolidasian. Kami bertanggung jawab atas consolidated financial statements. We are responsible
arahan, supervisi, dan pelaksanaan audit Kelompok for the direction, supervision and petformance of the
Usaha. Kami tetap bertanggung jawab sepenuhnya atas group audit. We remain solely responsible for our audit
opini audit kami . opinion.
Page 142
ANWAR & REKAN ~ i)rl<
Reg1stered Public Accountants and Busmess Advisors IN IE IN IT I 0 N Al
Business LicensE: No. KEP665/KM 112015
The originalreporl included herein is in Indonesian language.
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Laporan Auditors' Responsibilities for the Audit of the
Keuangan Konsolidasian (lanjutan) Consolidated Financial Statements (continued)
Kami mengomunikasikan kepada pihak yang bertanggung We communicate with those charged with governance
jawab atas tata kelola mengenai, antara lain, ruang lingkup regarding, among other matters, the planned scope and
dan saat yang direncanakan atas audit signifikan, serta timing of the audit and significant audit findings, including any
temuan audit signifikan, termasuk setiap defisiensi signifikan significant deficiencies in internal control that we identify
dalam pengendalian internal yang teridentifikasi oleh kami during our audit.
selama audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada pihak yang We also provide those charged with governance with a
bertanggung jawab atas tata kelola bahwa kami telah statement that we have complied with relevant ethical
mematuhi ketentuan etika yang relevan mengenai requirements regarding independence, and to communicate
independensi, dan mengomunikasikan seluruh hubungan, with them all relationships and other matters that may
serta hal-hal lain yang dianggap secara wajar berpengaruh reasonably be thought to bear on our independence, and
terhadap independensi kami, dan, jika relevan, pengamanan where applicable, related safeguards.
terkait.
Dari hal-hal yang dikomunikasikan kepada pihak yang From the matters communicated with those charged with
bertanggung jawab atas tata kelola, kami menentukan hal-hal governance, we detennine those matters that were of most
tersebut yang paling signifikan dalam audit atas laporan significance in the audit of consolidated financial statements
keuangan konsolidasian periode kini dan oleh karenanya of the current period and are therefore the key audit matters.
menjadi hal audit utama. Kami menguraikan hal audit utama We describe these matters in our auditors' report unless law
dalam laporan auditor kami, kecuali peraturan perundang- or regulation precludes public disclosure about the matter or
undangan melarang pengungkapan publik tentang hal when, in extremely rare circumstances, we detennine that a
tersebut atau ketika, dalam kondisi yang sangat jarang matter should not be communicated in our report because the
terjadi , kami menentukan bahwa suatu hal tidak boleh adverse consequences of doing so would reasonably be
dikomunikasikan dalam laporan kami karena konsekuensi expected to outweigh the public interest benefits of such
merugikan dari mengomunikasikan hal tersebut akan communication.
diekspektasikan secara wajar melebihi manfaat kepentingan
publik atas komunikasi tersebut.
KANTOR AKUNTAN PUBLIK I REGISTERED PUBLIC ACCOUNTANTS
ANWAR & REKAN
Soaduon Tampubolon, CPA
Registrasi Akuntan Publik No. AP. 1432/ Public Accountant Registration No. AP. 1432
19 Maret 2025 I March 19, 2025
Page 143
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk PT SANURHASTA MITRA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes 2024 2023
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
2f,2g, Cash and
Kas dan setara kas 4,28,29 1.765.225.842 1.587.115.660 cash equivalents
Piutang usaha Trade receivables
Pihak ketiga - neto 2f,5,28,29 241.562.288 192.710.515 Third parties - net
Aset keuangan yang dinilai Financial assets
pada nilai wajar melalui at fair value
penghasilan komprehensif through other
lain 2f,6,28,29 2.948.250 24.478.300 comprehensive income
Aset keuangan lancar Other current
lainnya 2f,28,29 8.748.226 709.050 financial assets
Pajak dibayar di muka 15a 43.701.950 42.768.950 Prepaid taxes
Persediaan 2h,7 23.769.930.280 23.461.293.970 Inventories
Beban dibayar di muka 56.977.603 45.328.989 Prepaid expenses
Total Aset Lancar 25.889.094.439 25.354.405.434 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset pajak Deferred tax
tangguhan - neto 2q,15d 2.553.279.880 2.954.484.127 assets - net
Aset tetap - neto 2j,8 10.071.747.218 11.673.031.755 Fixed assets - net
Properti investasi - neto 2i,9 65.403.359.400 65.403.359.400 Investment properties - net
Total Aset Tidak Lancar 78.028.386.498 80.030.875.282 Total Non-current Assets
TOTAL ASET 103.917.480.937 105.385.280.716 TOTAL ASSETS
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian which are an integral part of the consolidated
secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
1
Page 144
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk PT SANURHASTA MITRA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (lanjutan) STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes 2024 2023
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS CURRENT
JANGKA PENDEK LIABILITIES
Utang usaha Trade payables
Pihak ketiga 2f,10,28,29 307.864.884 314.194.024 Third parties
Utang lain-lain 2f,28,29 Other payables
Pihak ketiga 11 3.945.000.000 642.200.000 Third parties
Pihak berelasi 2e,26 66.000.000 66.000.000 Related party
Liabilitas lancar lainnya 2m,12,25 162.964.249 145.681.977 Other current liabilities
Utang pajak 15b 159.275.171 153.991.287 Taxes payable
Beban akrual 2f,13,28,29 1.600.006.415 845.345.516 Accrued expenses
Uang muka pelanggan 2f,14 364.775.097 214.032.476 Advances from customers
Liabilitas imbalan Employee benefits
kerja 2n,17 272.500.000 412.768.748 liability
Bagian liabilitas
jangka panjang - Current
yang jatuh tempo maturities of
dalam waktu satu tahun: long-term liabilities:
2f,2l,16,
Liabilitas sewa 28,29 21.915.754 240.344.541 Lease liabilities
Total Liabilitas Total Current
Jangka Pendek 6.900.301.570 3.034.558.569 Liabilities
LIABILITAS NON-CURRENT
JANGKA PANJANG LIABILITIES
Liabilitas jangka
panjang - setelah
dikurangi bagian Long-term
yang jatuh tempo dalam liabilities - net of
waktu satu tahun: current maturities:
2f,2l,16,28,
Liabilitas sewa 29 101.941.952 103.857.704 Lease liabilities
Utang lain-lain 2f,28,29 Other payables
Pihak ketiga 11 4.115.000.000 4.115.000.000 Third party
Liabilitas imbalan Employee benefits
kerja 2n,17 1.361.142.461 1.462.378.799 liability
Total Liabilitas Total Non-current
Jangka Panjang 5.578.084.413 5.681.236.503 Liabilities
TOTAL LIABILITAS 12.478.385.983 8.715.795.072 TOTAL LIABILITIES
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian which are an integral part of the consolidated
secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
2
Page 145
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk PT SANURHASTA MITRA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (lanjutan) STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes 2024 2023
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
(lanjutan) (continued)
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Equity Attributable
Diatribusikan kepada to Owners of the
Pemilik Entitas Induk Parent Entity
Modal saham - Share capital -
Rp 20 nilai nominal Rp 20 par value
per saham per share
Modal dasar - Authorized -
21.000.000.000 saham 21,000,000,000 shares
Modal ditempatkan dan Issued and
disetor penuh - fully paid -
6.562.500.000 saham 18 131.250.000.000 131.250.000.000 6,562,500,000 shares
Tambahan modal disetor 2r,19 (7.987.932.791 ) (7.987.932.791 ) Additional paid-in capital
Difference in value of
Selisih transaksi ekuitas equity
dengan kepentingan transaction with non-
nonpengendali 1d 2.693.848.392 2.693.848.392 controlling interest
Kerugian yang belum Unrealized loss on
direalisasikan atas aset changes in fair value of
keuangan 2f,6 (21.833.949 ) (303.899 ) financial assets
Defisit (34.202.122.199 ) (28.596.423.251 ) Deficits
Rugi komprehensif lain (383.994.429 ) (786.407.550 ) Other comprehensive loss
Total Ekuitas yang dapat Total Equity
Diatribusikan kepada Attributable to Owners
Pemilik Entitas Induk 91.347.965.024 96.572.780.901 of the Parent Entity
Kepentingan Non-controlling
Nonpengendali 2c,20 91.129.930 96.704.743 Interest
TOTAL EKUITAS 91.439.094.954 96.669.485.644 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 103.917.480.937 105.385.280.716 AND EQUITY
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian which are an integral part of the consolidated
secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
3
Page 146
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN PT SANURHASTA MITRA Tbk AND
ENTITAS ANAKNYA ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes 2024 2023
PENDAPATAN NETO 2o,21 8.354.047.884 11.674.547.348 NET REVENUES
BEBAN POKOK COSTS OF
PENDAPATAN 2o,22 (2.973.520.265 ) (3.915.761.459 ) REVENUES
LABA BRUTO 5.380.527.619 7.758.785.889 GROSS PROFIT
Beban penjualan Selling and marketing
dan pemasaran 2o,23 (1.142.067.422 ) (1.294.383.364 ) expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi 2o,23,26 (9.430.394.250 ) (9.090.779.698 ) expenses
Penghasilan usaha Other operating
lainnya - neto 2o,24 354.613.639 28.794.979 income - net
LOSS FROM
RUGI USAHA (4.837.320.414 ) (2.597.582.194 ) OPERATIONS
Penghasilan keuangan 2f 4.859.998 4.433.232 Finance income
Biaya keuangan 2f (447.044.337 ) (248.042.293 ) Finance costs
RUGI SEBELUM PAJAK LOSS BEFORE
PENGHASILAN (5.279.504.753 ) (2.841.191.255 ) INCOME TAX
BEBAN PAJAK INCOME TAX
PENGHASILAN 2q,15c,15d (332.334.553 ) (70.035.218 ) EXPENSE
RUGI NETO TAHUN NET LOSS FOR
BERJALAN (5.611.839.306 ) (2.911.226.473 ) THE YEAR
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian which are an integral part of the consolidated
secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
4
Page 147
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN PT SANURHASTA MITRA Tbk AND
ENTITAS ANAKNYA ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN AND OTHER COMPREHENSIVE
KONSOLIDASIAN (lanjutan) INCOME (continued)
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes 2024 2023
OTHER
PENGHASILAN (RUGI) COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME (LOSS)
Pos-pos yang tidak akan Items that will not be
direklasifikasi ke reclassified to
laba rugi profit or loss
Pengukuran kembali Remeasurements of
atas imbalan kerja 2n,17 471.848.360 (136.075.360) employee benefits liability
Pajak penghasilan
terkait 2q,15d (68.869.694) 25.334.542 Related income tax
Perubahan nilai wajar Changes in fair
atas aset keuangan 2f,6 (21.530.050 ) (34.600 ) value of financial assets
PENGHASILAN (RUGI) OTHER
KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE
LAIN - NETO SETELAH INCOME (LOSS) FOR
PAJAK 381.448.616 (110.775.418 ) THE YEAR - NET OF TAX
TOTAL RUGI
KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN (5.230.390.690 ) (3.022.001.891 ) LOSS FOR THE YEAR
RUGI NETO TAHUN
BERJALAN YANG DAPAT NET LOSS
DIATRIBUSIKAN FOR THE YEAR
KEPADA: 2c ATTRIBUTABLE TO:
Owners of the
Pemilik entitas induk (5.605.698.948 ) (2.910.029.101 ) parent entity
Kepentingan Non-controlling
nonpengendali (6.140.358 ) (1.197.372 ) interest
TOTAL (5.611.839.306 ) (2.911.226.473 ) TOTAL
TOTAL RUGI
KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL
BERJALAN YANG DAPAT COMPREHENSIVE
DIATRIBUSIKAN LOSS FOR THE YEAR
KEPADA: 2c ATTRIBUTABLE TO:
Owners of the
Pemilik entitas induk (5.224.815.877 ) (3.020.757.859 ) parent entity
Kepentingan Non-controlling
nonpengendali (5.574.813) (1.244.032 ) interest
TOTAL (5.230.390.690) (3.022.001.891 ) TOTAL
RUGI NETO PER BASIC LOSS
SAHAM DASAR 2t,30 (0,85 ) (0,44 ) PER SHARE
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian which are an integral part of the consolidated
secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
5
Page 148
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk /
Equity Attributable to Owners of the Parent
Selisih
Transaksi
Ekuitas
dengan
Modal Kepentingan
Ditempatkan Nonpengendali/ Kerugian yang
dan Disetor Tambahan Difference in Belum Direalisasi Rugi
Penuh / Modal Value of Equity atas Aset Komprehensif
Share Disetor / Transaction Keuangan / Lain / Kepentingan
Capital Additional with Non- Unrealized Loss Other Nonpengendali /
Issued and Paid-in controlling on Changes in Defisit / Comprehensive Total / Non-controlling Total Ekuitas/
Fully Paid Capital Interest Financial Assets Deficits Loss Total Interest Total Equity
Saldo per Balance as of
1 Januari 2023 131.250.000.000 (7.987.932.791 ) 2.693.848.392 (269.299 ) (25.686.394.150 ) (675.713.392 ) 99.593.538.760 97.948.775 99.691.487.535 January 1, 2023
Rugi neto tahun Net loss for
berjalan - - - - (2.910.029.101 ) - (2.910.029.101 ) (1.197.372 ) (2.911.226.473 ) the year
Rugi komprehensif Other
lain tahun comprehensive
berjalan - - - (34.600 ) - (110.694.158 ) (110.728.758 ) (46.660 ) (110.775.418 ) loss for the year
Saldo per Balance as of
31 Desember December 31,
2023 131.250.000.000 (7.987.932.791 ) 2.693.848.392 (303.899 ) (28.596.423.251 ) (786.407.550 ) 96.572.780.901 96.704.743 96.669.485.644 2023
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. are an integral part of the consolidated financial statements taken as whole.
6
Page 149
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended
31 Desember 2024 (lanjutan) December 31, 2024 (continued)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk /
Equity Attributable to Owners of the Parent
Selisih
Transaksi
Ekuitas
dengan
Modal Kepentingan
Ditempatkan Nonpengendali/ Kerugian yang
dan Disetor Tambahan Difference in Belum Direalisasi Rugi
Penuh / Modal Value of Equity atas Aset Komprehensif
Share Disetor / Transaction Keuangan / Lain / Kepentingan
Capital Additional with Non- Unrealized Loss Other Nonpengendali /
Issued and Paid-in controlling on Changes in Defisit / Comprehensive Total / Non-controlling Total Ekuitas/
Fully Paid Capital Interest Financial Assets Deficits Loss Total Interest Total Equity
Saldo per Balance as of
1 Januari 2024 131.250.000.000 (7.987.932.791 ) 2.693.848.392 (303.899 ) (28.596.423.251 ) (786.407.550 ) 96.572.780.901 96.704.743 96.669.485.644 January 1, 2024
Rugi neto tahun
berjalan - - - - (5.605.698.948 ) - (5.605.698.948 ) (6.140.358 ) (5.611.839.306 ) Net loss for the year
Penghasilan
komprehensif
lain tahun Other comprehensive
berjalan - - - (21.530.050 ) - 402.413.121 380.883.071 565.545 381.448.616 income for the year
Saldo per
31 Desember Balance as of
2024 131.250.000.000 (7.987.932.791 ) 2.693.848.392 (21.833.949 ) (34.202.122.199 ) (383.994.429 ) 91.347.965.024 91.129.930 91.439.094.954 December 31, 2024
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. are an integral part of the consolidated financial statements taken as whole.
7
Page 150
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes 2024 2023
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Cash received from
dari pelanggan 8.428.819.662 11.784.139.021 customers
Pembayaran kepada Cash payments
pemasok (3.288.485.715 ) (4.332.589.532 ) to suppliers
Pembayaran kepada Cash payments
karyawan dan beban usaha to employees and other
lainnya (4.530.352.926 ) (7.494.207.584 ) operating expenses
Kas dihasilkan dari Cash generated from
(digunakan untuk) operasi 609.981.021 (42.658.095 ) (used in) operations
Pembayaran biaya
keuangan (447.044.337 ) (248.042.293 ) Finance costs paid
Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Provided by
(Digunakan untuk) (Used in)
Aktivitas Operasi 162.936.684 (290.700.388 ) Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap 8 (128.245.792 ) (161.681.019 ) Acquisition of fixed assets
Penerimaan dari penjualan Proceeds from
aset tetap 8 372.000.000 - sale of fixed assets
Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Provided by
(Digunakan untuk) (Used in)
Aktivitas Investasi 243.754.208 (161.681.019 ) Investing Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran liabilitas sewa 16 (228.580.710 ) (251.923.019 ) Payment of lease liabilities
Penerimaan dari Proceed from
utang lain-lain 11 - 1.000.000.000 other payables
Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Provided by
(Digunakan untuk) (Used in)
Aktivitas Pendanaan (228.580.710 ) 748.076.981 Financing Activities
KENAIKAN NET INCREASE IN
NETO KAS DAN CASH AND CASH
SETARA KAS 178.110.182 295.695.574 EQUIVALENTS
CASH AND CASH
EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AT BEGINNING
AWAL TAHUN 1.587.115.660 1.291.420.086 OF THE YEAR
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENTS AT END
AKHIR TAHUN 4 1.765.225.842 1.587.115.660 OF THE YEAR
Lihat Catatan 31 atas laporan keuangan konsolidasian untuk See Note 31 to the consolidated financial statements for the
informasi tambahan arus kas. supplementary cash flows information.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian which are an integral part of the consolidated
secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
8
Page 151
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of the Company
PT Sanurhasta Mitra (“Perusahaan”) didirikan PT Sanurhasta Mitra (the “Company”) was
di Jakarta tanggal 29 Desember 1993 established in Jakarta on December 29, 1993
berdasarkan Akta Notaris No. 196 oleh Ny. Pudji based on Notarial Deed No. 196 of Ny. Pudji
Redjeki Irawati, S.H., notaris di Jakarta dan Redjeki Irawati, S.H., notary in Jakarta and has
diperbaiki dengan Akta Notaris No. 32 tanggal been amended by Notarial Deed No. 32 dated
5 Agustus 1994 oleh Notaris pengganti August 5, 1994 by the Notary substitute
Drs. Sutjahjo Srudji, S.H., Notaris di Jakarta. Akta Drs. Sutjahjo Srudji, S.H., Notary in Jakarta.
Pendirian ini telah disahkan oleh Kementerian The Company’s Deed of Establishment was
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik approved by the Ministry of Law and Human Rights
Indonesia dalam Surat Keputusan No. C2-12739. of the Republic of Indonesia in Decision Letter
HT.01.01.TH.1994 tanggal 23 Agustus 1994 dan No. C2-12739.HT.01.01.TH.1994 dated
diumumkan dalam Berita Negara Republik August 23, 1994 and published in the State
Indonesia No. 38 tanggal 11 Mei 2010 dan Gazette No. 38 dated May 11, 2010 and State
Tambahan Berita Negara Republik Indonesia Gazette Supplement No.4287.
No. 4287.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company's Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta amended several times, most recently by Notarial
Notaris No. 35 tanggal 28 Juni 2024 Deed No. 35 dated June 28, 2024 by Dr. Putra
oleh Dr. Putra Hutomo S.H., M.Kn., mengenai Hutomo S.H., M.Kn., regarding the changes to
perubahan susunan dewan komisaris dan direksi. board of commissioners and directors.
Perubahan tersebut telah diterima dan dicatat The amendment has been received and recorded
di dalam Sistem Administrasi Badan Hukum, in the Sistem Administrasi Badan Hukum
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia (“Sisminbakum”) Database, Ministry of Law and
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan Human Rights of the Republic of Indonesia in
No. AHU-AH.01.09-0223837. Tahun 2024 Decision Letter No. AHU-AH.01.09-0223837. Year
tanggal 9 Juli 2024. 2024 dated July 9, 2024.
Sesuai dengan Anggaran Dasar Perusahaan, In accordance with the Company's Articles of
ruang lingkup kegiatan Perusahaan terdiri dari Association, the scope of its activities consists of
konstruksi gedung lainnya, aktivitas perusahaan other building construction, holding company
holding, real estat yang dimiliki sendiri atau activities, real estate owned or leased, real estate
disewa, real estat atas dasar balas jasa (fee) atau on a fee or contract basis, head office activities,
kontrak, aktivitas kantor pusat, aktivitas konsultasi other management consulting activities and joint
manajemen lainnya, aktivitas penyedia gabungan office administration service provider activities.
jasa administrasi kantor.
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial The Company commenced its commercial
pada tahun 1994. Pada saat ini, kegiatan usaha operations in 1994. Currently, the business
yang dijalankan Perusahaan meliputi melakukan activities of the Company consists of investment in
investasi pada entitas anak yang mengelola subsidiaries that manages cottages and real
pondok wisata dan real estat. estate.
Perusahaan berkedudukan di Jakarta Selatan The Company is domiciled in South Jakarta and
dan berkantor pusat di Gedung Equity Tower, the head office is located at Equity Tower Building,
lantai 11 unit D, SCBD Lot. 9, Jln. Jend. Sudirman, 11th floor unit D, SCBD Lot. 9, Jln. Jend. Sudirman,
Kavling 52-53, Jakarta Selatan. Kav 52-53, South Jakarta.
Pada 31 Desember 2024, Hapsoro adalah As of December 31, 2024, Hapsoro is the
pemegang saham pengendali Perusahaan yang controlling shareholder of the Company with 5.73%
yang memiliki 5,73% kepemilikan dan pada ownership and as of December 31, 2023, Edy
tanggal 31 Desember 2023, Edy Suwarno Al Jap Suwarno Al Jap L Sing is the controlling
L Sing adalah pemegang saham pengendali shareholder of the Company with 5.50%
Perusahaan yang memiliki 5,50% kepemilikan. ownership.
9
Page 152
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran Umum Perdana Saham Biasa b. The Company’s Initial Public Offering of
Perusahaan Ordinary Shares
Pada tanggal 20 April 2017, Perusahaan On April 20, 2017, the Company obtained the
memeroleh pernyataan efektif pendaftaran saham effective statement of share registration
dari Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dengan No. S-196/D.04/2017 from the Chairman of the
surat ketua OJK No. S-196/D.04/2017 atas Financial Services Authority (“OJK”) for its initial
penawaran umum perdana sejumlah 262.500.000 public offering of 262,500,000 common shares at
saham biasa dengan harga penawaran sebesar offering price of Rp 105 per share. On April 28,
Rp 105 per saham. Pada tanggal 28 April 2017, 2017, these shares were listed in the Indonesia
seluruh saham Perusahaan tersebut telah Stock Exchange.
dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia.
c. Entitas Anak c. Subsidiaries
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023, the
susunan entitas anak adalah sebagai berikut: Company’s subsidiaries are as follows:
Persentase Kepemilikan (%) / Total Aset Sebelum Eliminasi /
Percentage of Ownership (%) Total Assets Before Elimination
Tahun
Operasi
Kegiatan Komersial /
usaha / Start of
Entitas Domisili / Principal Commercial
Anak / Subsidiaries Domicile Activity Operations 2024 2023 2024 2023
Kepemilikan Langsung/ Direct Ownership
Pondok
PT Minna wisata/
Padi Resorts (“MPR”) Jakarta Cottage 2007 99,67% 99,67% 30.422.163.385 31.851.263.550
Kepemilikan Tidak Langsung/ Indirect
Ownership
Melalui PT Minna Padi Resort / Through PT Minna Padi Resort:
Rumah
subsidi/
PT Sanur Hasta Griya Subsidized
(“SHG”) Solo houses 2019 33,75% 33,75% 23.731.906.919 23.402.985.804
PT Minna Padi Resorts PT Minna Padi Resorts
Pada bulan Oktober 2015, Perusahaan In October 2015, the Company acquired 58.17%
mengakuisisi PT Minna Padi Resorts (“MPR”) ownership interest in PT Minna Padi Resorts
dengan nilai persentase kepemilikan sebesar (“MPR”). MPR was established on February 23,
58,17%. MPR didirikan pada tanggal 23 Februari 2007 and started its commercial operations in
2007 dan mulai beroperasi secara komersial 2007. The scope of activities of MPR is to engage
pada tahun 2007. Ruang lingkup kegiatan MPR in real estate. Currently, the business activity
bergerak dalam bidang real estate. Pada saat ini, carried on is to manage its cottages in Bali.
kegiatan usaha yang dijalankan adalah MPR’s head office is located in Jakarta.
mengelola pondok wisata milik sendiri yang
berada di Bali. Kantor pusat MPR berlokasi
di Jakarta.
Pada bulan Mei 2017, Perusahaan mengakuisisi In May 2017, the Company acquired additional
tambahan saham MPR sejumlah 24.900 saham 24,900 shares of MPR amounting to
sebesar Rp 16.000.000.000 dari kepentingan Rp 16,000,000,000 from non-controlling interest
nonpengendali, sehingga kepemilikan resulting to 99.67% of ownership.
Perusahaan pada MPR menjadi sebesar
99,67%.
10
Page 153
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Entitas Anak (lanjutan) c. Subsidiaries (continued)
PT Minna Padi Resorts (lanjutan) PT Minna Padi Resorts (continued)
Selisih antara imbalan yang diserahkan dengan The difference between consideration transferred
bagian dengan Perusahaan atas aset neto and the Company’s portion on net assets at
dengan nilai buku sebesar Rp 2.693.848.392 carrying value amounting to Rp 2,693,848,392
diakui sebagai selisih transaksi ekuitas dengan was recognized as difference in value of equity
pihak nonpengendali pada laporan posisi transaction with non-controlling interest in the
keuangan konsolidasian. consolidated statement of financial position.
PT Sanur Hasta Griya (“SHG”) PT Sanur Hasta Griya (“SHG”)
Pada tanggal 26 November 2018, Perusahaan On November 26, 2018, the Company and MPR
dan MPR mendirikan PT Sanur Hasta Griya has established PT Sanur Hasta Griya (“SHG”)
(“SHG”) dengan nilai persentase kepemilikan with total ownership interest of 100%. The scope
total sebesar 100%. Ruang lingkup kegiatan of activities of SHG is to engage in subsidized
SHG bergerak dalam bidang jual beli rumah houses in Solo, Central Java. In 2019, SHG has
subsidi di Solo, Jawa Tengah. Pada tahun 2019, not started its commercial operation.
SHG belum mulai beroperasi secara komesial.
Berdasarkan akta perubahan susunan Based on the deed of amendment of
pemegang saham No. 7 tanggal 4 September shareholders composition No. 7 dated
2019 dari Vincent Sugeng Fajar, S.H., notaris di September 4, 2019 of Vincent Sugeng Fajar, S.H.,
Jakarta, modal disetor SHG meningkat dari a notary in Jakarta, SHG increased its paid up
sejumlah Rp 990.000.000 menjadi capital from Rp 990,000,000 to Rp 4,000,000,000
Rp 4.000.000.000 untuk MPR (dari kepemilikan for MPR (from 99.00% of ownership to 20.00%),
sebesar 99,00% menjadi 20,00%), dan dari and from Rp 10,000,000 to Rp 16,000,000,000 for
Rp 10.000.000 menjadi Rp 16.000.000.000 the Company (from 1% of ownership to 80%).
untuk Perusahaan (dari kepemilikan sebesar
1% menjadi 80%).
Berdasarkan akta perubahan susunan Based on the deed of change in the composition
pemegang saham No. 4 tanggal 23 Desember of the shareholders No. 4 dated December 23,
2020 dari Cassandra Stephanie Paulira, S.H., 2020 of Cassandra Stephanie Paulira, S.H.,
M.Kn, notaris di Jakarta, Perusahaan M.Kn., notary in Jakarta, the Company transferred
mengalihkan kepemilikan saham sebesar its shares ownership of 46.25% with nominal
46,25% dengan nilai nominal sebesar value of Rp 9,250,000,000 to MPR (from 20.00%
Rp 9.250.000.000 kepada MPR (dari kepemilikan of ownership to 66.25%). Thus, the Company's
sebesar 20,00% menjadi 66,25%). Sehingga, share ownership in SHG changed from 80.00% to
kepemilikan saham Perusahaan di SHG berubah 33.75% amounting to Rp 6,750,000,000.
dari 80,00% menjadi 33,75% sebesar The transfer of ownership from the Company to
Rp 6.750.000.000. Pengalihan kepemilikan dari MPR is for the settlement of the Company’s
Perusahaan kepada MPR adalah untuk payables to MPR through debt conversion.
pelunasan utang Perusahaan kepada MPR yang
berasal dari konversi utang.
d. Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali d. Business Combination of Entities Under
Common Control
Pada bulan Oktober 2015, Perusahaan In October 2015, the Company has acquired
mengakuisisi MPR dengan persentase 58.17% of ownership interest in MPR for a total
kepemilikan sebesar 58,17% dengan harga purchase price of Rp 34,900,000,000. Since the
pembelian sebesar Rp 34.900.000.000. Karena Company and MPR are entities under common
Perusahaan dan MPR merupakan entitas control, the acquisition was accounted for using
sepengendali, akuisisi tersebut dicatat dengan the pooling of interest method.
menggunakan metode penyatuan kepentingan.
11
Page 154
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali d. Business Combination of Entities Under
(lanjutan) Common Control (continued)
Tabel berikut merangkum nilai buku aset yang The following table summarizes the book value of
diperoleh, liabilitas dan kepentingan the assets acquired, liabilities assumed and non-
nonpengendali yang timbul dari kombinasi bisnis controlling interest arising from the business
entitas sepengendali: combination of entities under common control:
Nilai Tercatat
Pada Saat Akuisisi /
Carrying Value
Recognized on Acquisition
Total aset lancar 6.603.410.672 Total current assets
Total aset tidak lancar 57.194.866.658 Total non-current assets
Total aset 63.798.277.330 Total assets
Total liabilitas jangka pendek 14.461.557.860 Total current liabilities
Total liabilitas jangka panjang 232.878.994 Total non-current liabilities
Total liabilitas 14.694.436.854 Total liabilities
Total aset neto teridentifikasi Total identifiable net assets
dengan nilai buku 49.103.840.476 at book value
Kepentingan nonpengendali (20.541.773.265 ) Non-controlling interest
Dikurangi imbalan yang dibayarkan (34.900.000.000 ) Less consideration paid
Selisih nilai transaksi dengan Difference in value from transactions
entitas sepengendali (6.337.932.789 ) with entities under common control
Selisih yang timbul dari kombinasi bisnis entitas The difference arising from the business
sepengendali sebesar Rp 6.337.932.789 diakui combination of entities under common control
sebagai "Tambahan Modal Disetor" di bagian amounted to Rp 6,337,932,789 was recognized as
ekuitas dalam laporan posisi keuangan “Additional Paid-in Capital” in the equity section of
konsolidasian (Catatan 19). the consolidated statement of financial position
(Note 19).
e. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite Audit, e. Board of Commissioners and Directors, Audit
Sekretaris Perusahaan, serta Karyawan Committee, Corporate Secretary and
Employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The members of the Company’s Board of
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2024 dan Commissioners and Directors as of December 31,
2023 adalah sebagai berikut: 2024 and 2023 are as follows:
2024 2023
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Edy Suwarno Al Edy Suwarno Al President Commissioner
Jap L Sing Jap L Sing
Komisaris Jose Luis Calle Jose Luis Calle Commissioner
Rebolledo Rebolledo
Komisaris Independen Dwi Wirawan Dwi Wirawan Independent Commissioner
Komisaris Independen - Djoni Suyanto Independent Commissioner
Direksi Directors
Direktur Utama Ifiandiaz Nazsir Ifiandiaz Nazsir President Director
Direktur Gunawan Gunawan Director
Angkawibawa Angkawibawa
Direktur Airvin Widyatama Airvin Widyatama Director
Hardani Hardani
Direktur Suwito Suwito Director
12
Page 155
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite Audit, e. Board of Commissioners and Directors, Audit
Sekretaris Perusahaan, serta Karyawan Committee, Corporate Secretary and
(lanjutan) Employees (continued)
Susunan Komite Audit Perusahaan pada tanggal The members of the Company’s Audit Committee
31 Desember 2024 dan 2023 berdasarkan Surat as of December 31, 2024 and 2023 based on the
Keputusan Dewan Komisaris No. 001/KEP/ Decree of the Board of Commissioners
DEKOM-SHM/XII/2024 tanggal 9 Juli 2024 dan No. 001/KEP/DEKOM-SHM/XII/2024 dated July 9,
No. 001/KEP/DEPKOM-SHM/I/2017, tanggal 2024 and No. 001/KEP/DEPKOM-SHM/I/2017,
20 Januari 2017 adalah sebagai berikut: dated January 20, 2017 are as follows:
2024 2023
Komite Audit Audit Committee
Ketua Dwi Wirawan Djoni Suyanto Chairman
Anggota Ricardo Suhendra Ricardo Suhendra Members
Wrijawan Wrijawan
Anggota Aguswilly - Members
Sekretaris Perusahaan pada tanggal The Company’s Corporate Secretary as of
31 Desember 2024 dan 2023 berdasarkan Surat December 31, 2024 and 2023 based on the
Keputusan Dewan Komisaris No. 002/KEP/ Decree of the Board of Commissioners
DEPKOM-SHM/I/2017 tanggal 20 Januari 2017 No. 002/KEP/DEPKOM-SHM/I/2017, dated
adalah sebagai berikut: January 20, 2017 are as follows:
Sekretaris Perusahaan Gunawan Angkawibawa Corporate Secretary
Seluruh anggota Dewan Komisaris dan Direksi All members of the Board of Commissioners and
merupakan personil manajemen kunci Directors are considered as key management
Perusahaan. Manajemen kunci tersebut memiliki personnel of the Company. Key management
kewenangan dan tanggung jawab untuk personnel of the Company are those persons
merencanakan, memimpin dan mengendalikan having the authority and responsibility for
aktivitas usaha Perusahaan yang meliputi bidang- planning, directing and controlling the activities of
bidang investasi, strategi bisnis, sumber daya the Company, such as investment, business
manusia, tata kelola yang baik, akuntansi dan strategy, human resources, good governance,
keuangan. accounting and finance.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023, the Group
Kelompok Usaha masing-masing memiliki had 17 and 19 permanent employees (unaudited),
17 dan 19 karyawan tetap (tidak diaudit). respectively.
f. Penerbitan Laporan Keuangan Konsolidasian f. Issuance of Consolidated Financial
Statements
Laporan keuangan konsolidasian ini telah These consolidated financial statements have
diotorisasi untuk diterbitkan oleh Direksi been authorized to be published by the Directors
Perusahaan, sebagai pihak yang bertanggung of the Company, as the parties who are
jawab atas penyusunan dan penyelesaian laporan responsible for the preparation and completion of
keuangan konsolidasian pada tanggal consolidated financial statements, on
19 Maret 2025. March 19, 2025.
13
Page 156
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
POLICIES
a. Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi a. Compliance with Financial Accounting
Keuangan (“SAK”) Standards (“SAK”)
Laporan keuangan konsolidasian atas The consolidated financial statements of the
Perusahaan dan entitas anaknya (bersama-sama Company and its subsidiaries (collectively
disebut sebagai “Kelompok Usaha”) telah disusun referred to as the “Group”) have been prepared
dan disajikan sesuai dengan SAK di Indonesia and presented in accordance with Indonesian
yang meliputi Pernyataan Standar Akuntansi SAK which comprise of the Statements of
Keuangan (“PSAK”) dan Interpretasi Standar Financial Accounting Standards (“PSAK”) and the
Akuntansi Keuangan (“ISAK”) yang diterbitkan Interpretation of Financial Accounting Standards
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan - Ikatan (“ISAK”) issued by Financial Accounting
Akuntan Indonesia (“DSAK-IAI”), serta Peraturan Standards Board of the Institute of Indonesia
Regulator Pasar Modal yaitu Peraturan Chartered Accountants (“DSAK-IAI”), as well as
No. VIII.G.7 tentang Penyajian dan Capital Market Regulatory Regulations, namely
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Regulation No. VIII.G.7 concerning Presentation
Perusahaan Publik, surat keputusan and Disclosure of Financial Statements of Issuers
No. KEP-347/BL/2012 dari Ketua BAPEPAM-LK or Public Companies, decision letter No. KEP-
tanggal 25 Juni 2012. 347/BL/2012 of Chairman of BAPEPAM-LK
dated June 25, 2012.
b. Dasar Pengukuran dalam Penyusunan Laporan b. Basis of Measurement in Preparation of the
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements have been
berdasarkan asumsi kelangsungan usaha dan prepared based on the going-concern assumption
biaya perolehan, kecuali untuk akun tertentu yang and historical cost basis, except for certain
diukur berdasarkan pengukuran lain sebagaimana accounts which are measured on the basis
diuraikan dalam kebijakan akuntansi terkait. described in the related accounting policies.
Laporan keuangan konsolidasian juga disusun The consolidated financial statements also have
dengan menggunakan basis akrual, kecuali untuk been prepared based on the accrual basis, except
laporan arus kas konsolidasian yang disusun for the consolidated statement of cash flows,
berdasarkan basis kas. Laporan arus kas which are prepared under the cash basis.
konsolidasian disusun berdasarkan metode The consolidated statement of cash flows has
langsung dengan mengelompokkan arus kas atas been prepared based on the direct method by
dasar aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. classifying cash flows on the basis of operating,
investing and financing activities.
Kebijakan akuntansi yang digunakan dalam The accounting policies adopted in the preparation
penyusunan laporan keuangan konsolidasian of the consolidated financial statements are
konsisten dengan yang digunakan dalam consistent with those adopted in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian the consolidated financial statements for the
untuk tahun yang berakhir pada tanggal years ended December 31, 2023, except for the
31 Desember 2023, kecuali untuk penerapan adoption of revised PSAK effective January 1,
PSAK yang direvisi yang berlaku efektif pada 2024 as disclosed in this Note.
tanggal 1 Januari 2024 seperti yang diungkapkan
dalam Catatan ini.
14
Page 157
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
b. Dasar Pengukuran dalam Penyusunan Laporan b. Basis of Measurement in Preparation of the
Keuangan Konsolidasian (lanjutan) Consolidated Financial Statements
(continued)
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of consolidated financial
sesuai dengan SAK di Indonesia mengharuskan statements in conformity with Indonesian SAK
manajemen untuk membuat pertimbangan, requires management to make judgment,
estimasi dan asumsi yang memengaruhi estimates and assumptions that affect the
penerapan kebijakan akuntansi dan jumlah aset, application of accounting policies and the reported
liabilitas, pendapatan dan beban yang dilaporkan. amounts of assets, liabilities, income and
Walaupun estimasi ini dibuat berdasarkan expenses. Although these estimates are based on
pengetahuan terbaik manajemen dan management’s best knowledge and judgment of
pertimbangan atas kejadian dan tindakan saat ini, current events and actions, actual results may
hasil yang sebenarnya mungkin berbeda dari ultimately differ from those estimates. The areas
jumlah yang diestimasi. Hal-hal yang melibatkan involving a higher degree of judgment or
pertimbangan atau kompleksitas yang lebih tinggi complexity, or areas where assumptions and
atau hal-hal dimana asumsi dan estimasi adalah estimates are significant to the consolidated
signifikan terhadap laporan keuangan financial statements are disclosed in Note 3 to the
konsolidasian diungkapkan dalam Catatan 3 atas consolidated financial statements.
laporan keuangan konsolidasian.
Penerapan PSAK yang Direvisi Adoption of Revised PSAK
Kelompok Usaha telah menerapkan PSAK yang The Group adopted the following revised PSAK
direvisi, yang berlaku efektif 1 Januari 2024: that are mandatory for application effective
January 1, 2024:
• Amendemen PSAK 201 (sebelumnya • Amendments to PSAK 201 (formerly
PSAK 1): Penyajian Laporan Keuangan PSAK 1): Presentation of Financial
terkait Liabilitas Jangka Panjang dengan Statements related to Non-current Liabilities
Kovenan with the Covenant
• Amendemen PSAK 201 (sebelumnya • Amendments to PSAK 201 (formerly
PSAK 1): Penyajian Laporan Keuangan PSAK 1): Presentation of Financial
tentang Klasifikasi Liabilitas sebagai Jangka Statements related to Classification of
Pendek atau Jangka Panjang Liabilities as Current or Non-current
• Amendemen PSAK 207 (sebelumnya • Amendments to PSAK 207 (formerly
PSAK 2): Laporan Arus Kas PSAK 2): Statement of Cash Flows
• Amendemen PSAK 107 (sebelumnya • Amendments to PSAK 107 (formerly
PSAK 60): Instrumen Keuangan tentang PSAK 60): Financial Instruments related to
Pengungkapan - Pengaturan Pembiayaan Disclosure - Supplier Finance Arrangements
Pemasok
• Amendemen PSAK 116 (sebelumnya • Amendments to PSAK 116 (formerly
PSAK 73): Sewa terkait Liabilitas Sewa pada PSAK 73): Leases related to Lease
Transaksi Jual dan Sewa-balik Liabilities in Sale and Lease back
Transactions
Penerapan standar yang direvisi tidak The adoption of the revised standards did not
mengakibatkan perubahan substansial terhadap result in substantial changes to the Group’s
kebijakan akuntansi Kelompok Usaha dan tidak accounting policies and had no material effect on
memiliki dampak material terhadap jumlah yang the amounts reported for the current year.
dilaporkan untuk tahun berjalan.
15
Page 158
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
c. Dasar Konsolidasian c. Basis of Consolidation
Entitas anak adalah entitas dimana Kelompok A subsidiary is an entity over which the Group has
Usaha memiliki pengendalian. Kelompok Usaha control. The Group controls an investee when the
mengendalikan investee ketika (a) memiliki Group (a) has power over the investee, (b) is
kekuasaan atas investee, (b) eksposur atau hak exposed, or has rights, to variable returns from its
atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya involvement with the investee, and
dengan investee, dan (c) memiliki kemampuan (c) has the ability to use its power over the
untuk menggunakan kekuasaannya atas investee investee to affect its returns. The Group
untuk memengaruhi jumlah imbal hasil. Kelompok re-assesses whether or not it controls an investee
Usaha menilai kembali apakah Kelompok Usaha if facts and circumstances indicate that there are
mengendalikan investee jika fakta dan keadaan changes to one or more of the three elements of
mengindikasikan adanya perubahan terhadap satu control.
atau lebih dari tiga elemen pengendalian.
Konsolidasi atas entitas anak dimulai sejak tanggal Consolidation of a subsidiary begins when the
Kelompok Usaha memeroleh pengendalian atas Group obtains control over the subsidiary and
entitas anak dan berakhir ketika Kelompok Usaha ceases when the Group loses control of the
kehilangan pengendalian atas entitas anak. subsidiary.
Penghasilan dan beban entitas anak dimasukkan Income and expenses of a subsidiary acquired or
atau dilepaskan selama tahun berjalan dalam laba disposed of during the year are included in profit
rugi dari tanggal diperolehnya pengendalian or loss from the date the Group gains control until
sampai dengan tanggal ketika Kelompok Usaha the date the Group ceases to control the
kehilangan pengendalian atas entitas anak. subsidiary.
Laba rugi dan setiap komponen dari penghasilan Profit or loss and each component of other
komprehensif lain diatribusikan kepada pemilik comprehensive income are attributed to owners of
entitas induk dan kepentingan nonpengendali, the parent and to the non-controlling interests,
meskipun hal tersebut mengakibatkan kepentingan even if this results in the non-controlling interests
nonpengendali memiliki saldo defisit. having a deficit balance. When necessary,
Jika diperlukan, dilakukan penyesuaian atas adjustments are made to the financial statements
laporan keuangan antitas anak guna memastikan of subsidiary to bring its accounting policies into
keseragaman dengan kebijakan akuntansi line with the Group’s accounting policies. All intra-
Kelompok Usaha. Aset dan liabilitas, penghasilan, group assets and liabilities, equity, income,
beban, dan arus kas dalam intra Kelompok Usaha expenses and cash flows relating to transactions
terkait dengan transaksi antar entitas dalam between members of the Group are eliminated.
Kelompok Usaha telah dieliminasi.
Perubahan kepemilikan atas entitas anak, yang A change in the ownership interest in a subsidiary,
tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian pada without a loss of control, is accounted for as an
entitas anak dicatat sebagai transaksi ekuitas. equity transaction. The difference between the fair
Selisih antara nilai wajar imbalan yang dibayar dan value of any consideration paid and the acquired
bagian yang diakuisisi atas nilai tercatat aset neto relative carrying value of net assets of the
entitas anak tercatat di ekuitas. Keuntungan atau subsidiary is in equity. Gains or losses on
kerugian pelepasan kepentingan nonpengendali disposals to non-controlling interest are also
juga dicatat pada ekuitas. recorded in equity.
16
Page 159
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
c. Dasar Konsolidasian (lanjutan) c. Basis of Consolidation (continued)
Jika Kelompok Usaha kehilangan pengendalian When the Group loses control of a subsidiary, a
atas entitas anak, keuntungan atau kerugian diakui gain or loss is recognized in profit or loss and is
dalam laba rugi dan dihitung sebagai selisih antara calculated as the difference between (i) the
(i) jumlah nilai wajar pembayaran yang diterima aggregate of the fair value of the consideration
dan nilai wajar kepentingan yang masih tersisa received and the fair value of any retained interest
atas entitas dan (ii) jumlah tercatat aset, termasuk and (ii) the previous carrying amount of the asset,
goodwill, dan liabilitas entitas anak dan setiap including goodwill, and liabilities of the subsidiary
kepentingan nonpengendali sebelumnya. Seluruh and any non-controlling interests. All amounts
jumlah yang sebelumnya diakui dalam penghasilan previously recognized in other comprehensive
komprehensif lain terkait dengan entitas anak income in relation to that subsidiary are accounted
tersebut dicatat dengan dasar yang sama yang for as if the Group had directly disposed of the
disyaratkan jika Kelompok Usaha telah related assets or liabilities of the subsidiary. This
melepaskan secara langsung aset dan liabilitas may mean that the amounts previously recognized
terkait. Ini berarti bahwa jumlah yang sebelumnya in other comprehensive income are reclassified to
diakui dalam penghasilan komprehensif lain akan profit or loss or transferred to another category of
direklasifikasi ke laba rugi atau dialihkan ke equity as permitted by applicable standards.
kategori lain di ekuitas sebagaimana
dipersyaratkan oleh standar terkait.
d. Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali d. Business Combinations of Entities Under
Common Control
Dalam kombinasi bisnis entitas sepengendali, aset In business combination of entities under common
dan liabilitas yang diakuisisi tidak disajikan kembali control, assets and liabilities of the acquiree are
ke nilai wajar, melainkan diakui sebesar jumlah not restated to fair value instead the acquirer
tercatatnya dengan menggunakan metode continues to assume the acquiree’s carrying
penyatuan kepentingan. amount of those assets and liabilities using
pooling-of-interest method.
Metode penyatuan kepentingan ini harus The pooling-of-interests method should be applied
diterapkan sejak periode yang paling awal pada starting from the beginning of the period in the year
tahun dimana kedua entitas (pengakuisisi dan the two entities (acquirer and acquiree) first came
pihak diakuisisi) berada dalam entitas under common control.
sepengendali untuk pertama kalinya.
Selisih antara harga pengalihan dibayar dan nilai The difference between the transfer price paid and
tercatat aset neto yang diperoleh akan disajikan carrying amount of net assets acquired will be
sebagai bagian dari akun “Tambahan Modal presented as part of the “Additional Paid-in
Disetor” dalam ekuitas, yang tidak dapat Capital” account in equity, which should not be
direklasifikasi ke laba rugi masa depan. recycled to profit or loss in the future.
e. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi e. Transactions with Related Parties
Sesuai dengan PSAK 224 (sebelumnya PSAK 7), In accordance with PSAK 224 (formerly PSAK 7),
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”, Kelompok “Related Party Disclosures”, the Group parties are
Usaha menganggap pihak yang dianggap berelasi considered to be related if one party has the ability
jika salah satu pihak memiliki kemampuan untuk to control (by way of ownership, directly or
mengendalikan (dengan cara kepemilikan indirectly) or exercise significant influence (by way
langsung maupun tidak langsung) atau mempunyai of participation in the financial and operating
pengaruh signifikan (dengan cara partisipasi dalam policies) over the other party in making financial
kebijakan keuangan dan operasional) selama and operating decisions.
pihak lain berpartisipasi dalam keputusan
kebijakan keuangan dan operasional.
Seluruh transaksi yang signifikan dengan pihak- All significant transactions with related parties are
pihak berelasi telah diungkapkan dalam disclosed in Note 26 to the consolidated financial
Catatan 26 atas laporan keuangan konsolidasian. statements.
17
Page 160
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Instrumen Keuangan f. Financial Instruments
Aset Keuangan Financial Assets
Kelompok Usaha menentukan klasifikasi aset The Group determines the classification of its
keuangan tersebut pada pengakuan awal. financial assets at initial recognition. Classification
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan harus and measurement of financial assets are based on
didasarkan pada bisnis model dan arus kas business model and contractual cash flows -
kontraktual - apakah semata dari pembayaran whether from solely payment of principal and
pokok dan bunga. interest.
Aset keuangan diklasifikasikan dalam kategori Financial assets are classified in the following
berikut: categories:
• Aset keuangan yang diukur dengan biaya • Financial assets at amortized cost; and
diamortisasi; dan
• Aset keuangan yang diukur dengan nilai • Financial assets at fair value through profit or
wajar melalui laba rugi atau melalui loss (“FVTPL”) or other comprehensive
penghasilan komprehensif lain. income (“FVOCI”).
Aset keuangan Kelompok Usaha meliputi kas dan The Group’s financial assets include cash and
setara kas, piutang usaha - pihak ketiga, aset cash equivalents, trade receivables - third parties,
keuangan yang dinilai pada nilai wajar melalui financial assets at fair value through other
penghasilan komprehensif lain dan aset keuangan comprehensive income and other current financial
lancar lainnya. Aset keuangan diklasifikasikan assets. Financial assets in this category are
sebagai aset lancar, jika jatuh tempo dalam waktu classified as current assets if expected to be
12 bulan, jika tidak maka aset keuangan ini settled within 12 months, otherwise they are
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. classified as non-current.
Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan The subsequent measurement of financial assets
awal tergantung pada klasifikasinya sebagai depends on their classification as follows:
berikut:
(i) Aset keuangan yang diukur dengan biaya (i) Financial assets at amortized cost
diamortisasi
Kelompok Usaha mengukur aset keuangan The Group measures financial assets at
pada biaya diamortisasi jika kedua kondisi amortized cost if both of the following
berikut terpenuhi: (1) aset keuangan yang conditions are met: (1) the financial asset is
dimiliki dalam model bisnis dengan tujuan held within a business model with the
untuk mengumpulkan arus kas kontraktual; objective of holding to collect contractual cash
dan (2) persyaratan kontraktual dari aset flows; and (2) the contractual terms of the
keuangan menimbulkan pada tanggal yang financial asset give rise on specified dates to
ditentukan untuk arus kas yang semata-mata cash flows that are solely payments of
pembayaran pokok dan bunga atas jumlah principal and interest on the principal amount
pokok yang belum dibayar. outstanding.
18
Page 161
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
(i) Aset keuangan yang diukur dengan biaya (i) Financial assets at amortized cost (continued)
diamortisasi (lanjutan)
Aset keuangan yang diukur dengan biaya Financial assets at amortized cost are
diamortisasi selanjutnya diukur dengan subsequently measured using the Effective
menggunakan metode suku bunga efektif Interest Rate (“EIR”) method, less
(Effective Interest Rate) (“EIR”), setelah impairment. Amortized cost is calculated by
dikurangi dengan penurunan nilai. Biaya taking into account any discount or premium
perolehan yang diamortisasi dihitung dengan on acquisition fees or costs that are an
memperhitungkan diskonto atau premi atas integral part of the EIR. The EIR amortization
biaya akuisisi atau biaya yang merupakan is included in the profit or loss. The losses
bagian integral dari EIR tersebut. Amortisasi arising from impairment are also recognized
EIR dicatat dalam laba rugi. Kerugian yang in the profit or loss.
timbul dari penurunan nilai juga diakui pada
laba rugi.
Kelompok aset keuangan ini meliputi kas dan This group of financial assets includes cash
setara kas, piutang usaha - pihak ketiga, dan and cash equivalents, trade receivables - third
aset keuangan lancar lainnya. parties, and other current financial assets.
(ii) Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar (ii) Financial assets at fair value through OCI
melalui OCI
Instrumen utang Debt instruments
Kelompok Usaha mengukur instrumen utang The Group measures debt instruments at fair
pada nilai wajar melalui OCI jika kedua value through OCI if both of the following
kondisi berikut terpenuhi: (1) aset keuangan conditions are met: (1) the financial asset is
yang dimiliki dalam model bisnis dengan held within a business model with the
tujuan untuk mengumpulkan arus kas objective of both holding to collect contractual
kontraktual dan penjualan; dan cash flows and selling; and (2) the contractual
(2) persyaratan kontraktual dari aset terms of the financial asset give rise on
keuangan menimbulkan pada tanggal yang specified dates to cash flows that are solely
ditentukan untuk arus kas yang semata-mata payments of principal and interest on the
pembayaran pokok dan bunga atas jumlah principal amount outstanding.
pokok yang belum dibayar.
Untuk instrumen utang yang diukur pada nilai For debt instruments at fair value through
wajar melalui OCI, pendapatan bunga, OCI, interest income, foreign exchange
revaluasi selisih kurs, dan kerugian atau revaluation and impairment losses or
pembalikan penurunan nilai diakui dalam reversals are recognised in profit or loss and
laba rugi dan dihitung dengan cara yang computed in the same manner as for financial
sama seperti aset keuangan yang diukur assets measured at amortized cost.
dengan biaya perolehan diamortisasi. The remaining fair value changes are
Perubahan nilai wajar yang tersisa diakui recognised in OCI. Upon derecognition, the
dalam OCI. Setelah penghentian pengakuan, cumulative fair value change recognised in
perubahan nilai wajar kumulatif yang diakui di OCI is recycled to profit or loss.
OCI didaur ulang menjadi laba rugi.
Kelompok Usaha tidak memiliki instrumen The Group has no debt instrument which are
utang yang diklasifikasikan sebagai aset classified as financial assets at fair value
keuangan yang diukur pada nilai wajar through other comprehensive income
melalui laba rugi.
19
Page 162
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
(ii) Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar (ii) Financial assets at fair value through OCI
melalui OCI (lanjutan) (continued)
Instrumen ekuitas Equity instruments
Setelah pengakuan awal, Kelompok Usaha Upon initial recognition, the Group can elect
dapat memilih untuk mengklasifikasikan to classify irrevocably its equity investments
investasi ekuitasnya secara tidak dapat as equity instruments designated at fair value
dibatalkan sebagai instrumen ekuitas yang through OCI when they meet the definition of
ditetapkan pada nilai wajar melalui OCI jika equity under PSAK 232 (formerly PSAK 50):
definisi ekuitas sesuai PSAK 232 Financial Instruments: Presentation and are
(sebelumnya PSAK 50): Instrumen not held-for-trading. The classification is
Keuangan: Penyajian dan tidak dimiliki untuk determined on an instrument-by-instrument
diperdagangkan. Klasifikasi ditentukan basis.
berdasarkan instrumen per instrumen.
Keuntungan dan kerugian dari aset Gains and losses on these financial assets
keuangan ini tidak pernah didaur ulang are never recycled to profit or loss. Dividends
menjadi laba atau rugi. Dividen diakui are recognised as other income in profit or
sebagai pendapatan lain-lain dalam laba rugi loss when the right of payment has been
pada saat hak pembayaran telah ditetapkan, established, except when the Group benefits
kecuali jika Kelompok Usaha memeroleh from such proceeds as a recovery of part of
keuntungan dari hasil tersebut sebagai the cost of the financial asset, in which case,
pemulihan sebagian biaya perolehan aset such gains are recorded in OCI. Equity
keuangan, dalam hal ini, keuntungan instruments designated at fair value through
tersebut adalah dicatat dalam OCI. Instrumen OCI are not subject to impairment
ekuitas yang ditetapkan pada nilai wajar assessment.
melalui OCI tidak tunduk pada penilaian
penurunan nilai.
Kelompok aset keuangan ini meliputi aset This group of financial assets are financial
keuangan yang dinilai pada nilai wajar assets at fair value through other
melalui penghasilan komprehensif lain. comprehensive income.
(iii) Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar (iii) Financial assets at fair value through profit or
melalui laba rugi loss
Aset keuangan pada nilai wajar melalui laba Financial assets at fair value through profit or
rugi termasuk aset keuangan yang dimiliki loss include financial assets held-for-trading,
untuk diperdagangkan, aset keuangan yang financial assets designated upon initial
ditetapkan pada pengakuan awal pada nilai recognition at fair value through profit or loss,
wajar melalui laba rugi, atau aset keuangan or financial assets mandatorily required to be
yang wajib diukur pada nilai wajar. measured at fair value. Financial assets are
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai classified as held-for-trading if they are
kelompok diperdagangkan jika mereka acquired for the purpose of selling or
diperoleh untuk tujuan dijual atau dibeli repurchasing in the near term. Derivatives,
kembali dalam waktu dekat. Derivatif, including separated embedded derivatives,
termasuk derivatif melekat yang dipisahkan, are also classified as held for trading unless
juga diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk they are designated as effective hedging
diperdagangkan kecuali jika ditetapkan instruments.
sebagai instrumen lindung nilai yang efektif.
20
Page 163
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
(iii) Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar (iii) Financial assets at fair value through profit or
melalui laba rugi (lanjutan) loss (continued)
Aset keuangan dengan arus kas yang tidak Financial assets with cash flows that are not
semata-mata pembayaran pokok dan bunga solely payments of principal and interest are
diklasifikasikan dan diukur pada nilai wajar classified and measured at fair value through
melalui laba rugi, terlepas dari model profit or loss, irrespective of the business
bisnisnya. Terlepas dari kriteria untuk model. Notwithstanding the criteria for debt
instrumen utang yang akan diklasifikasikan instruments to be classified at amortized cost
pada biaya perolehan diamortisasi atau pada or at fair value through OCI, as described
nilai wajar melalui OCI, seperti dijelaskan di above, debt instruments may be designated at
atas, instrumen utang dapat ditetapkan pada fair value through profit or loss on initial
nilai wajar melalui laba rugi pada pengakuan recognition if doing so eliminates, or
awal jika hal tersebut menghilangkan, atau significantly reduces, an accounting
secara signifikan mengurangi, mismatch.
ketidaksesuaian akuntansi.
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar Financial assets at fair value through profit or
melalui laba rugi selanjutnya disajikan dalam loss are subsequently carried in the
laporan posisi keuangan konsolidasian consolidated statement of financial position at
sebesar nilai wajar, dengan perubahan nilai fair value, with changes in fair value
wajar yang diakui dalam laba rugi. recognized in the profit or loss.
Kelompok Usaha tidak memiliki aset The Group has no financial instrument which
keuangan yang diklasifikasikan sebagai aset are classified as financial asset at fair value
keuangan yang diukur pada nilai wajar through profit or loss.
melalui laba rugi.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 109 Financial liabilities within the scope of
(sebelumnya PSAK 71) diklasifikasikan sebagai PSAK 109 (formerly PSAK 71) are classified as
berikut: follows:
• Liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya • Financial liabilities at amortized cost; and
diamortisasi; dan
• Liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai • Financial liabilities at fair value through profit
wajar melalui laba rugi. or loss (“FVTPL”).
Kelompok Usaha menentukan klasifikasi liabilitas The Group determines the classification of its
keuangan mereka pada saat pengakuan awal. financial liabilities at initial recognition.
Seluruh liabilitas keuangan diakui pada awalnya All financial liabilities are recognized initially at fair
sebesar nilai wajar dan, dalam hal pinjaman dan value and, in the case of loans and borrowings,
utang, termasuk biaya transaksi yang dapat inclusive of directly attributable transaction costs.
diatribusikan secara langsung.
21
Page 164
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Liabilitas keuangan Kelompok Usaha meliputi The Group’s financial liabilities include trade
utang usaha - pihak ketiga, utang lain-lain, beban payables - third parties, other payables, accrued
akrual dan liabilitas sewa. Liabilitas keuangan expenses and lease liabilities. Financial liabilities
diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka panjang are classified as non-current liabilities when the
jika jatuh tempo melebihi 12 bulan dan sebagai remaining maturity is more than 12 months, and
liabilitas jangka pendek jika jatuh tempo yang as current liabilities when the remaining maturity
tersisa kurang dari 12 bulan. is less than 12 months.
Pengukuran liabilitas keuangan setelah The subsequent measurement of financial
pengakuan awal tergantung pada klasifikasinya liabilities depends on their classification as
sebagai berikut: follows:
(i) Liabilitas keuangan yang diukur dengan (i) Financial liabilities at amortized cost
biaya diamortisasi
Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya Financial liabilities at amortized cost (e.g
amortisasi (misalnya pinjaman dan utang interest-bearing loans and borrowings) are
yang dikenakan bunga) selanjutnya diukur subsequently measured using the EIR
dengan menggunakan metode EIR. method. The EIR amortization is included in
Amortisasi EIR termasuk di dalam biaya finance costs in the consolidated profit or loss.
keuangan dalam laporan laba rugi
konsolidasian.
Kelompok liabilitas keuangan ini meliputi This group of financial liabilities includes trade
utang usaha - pihak ketiga, utang lain-lain, payables - third parties, other payables,
beban akrual dan liabilitas sewa. accrued expenses and lease liabilities.
(ii) Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai (ii) Financial liabilities at fair value through profit
wajar melalui laba rugi or loss
Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai Financial liabilities at fair value through profit
wajar melalui laba rugi termasuk liabilitas or loss include financial liabilities held-for-
keuangan untuk diperdagangkan dan trading and financial liabilities designated
liabilitas keuangan yang ditetapkan pada upon initial recognition at fair value through
saat pengakuan awal untuk diukur pada nilai the profit or loss.
wajar melalui laba rugi.
22
Page 165
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
(ii) Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai (ii) Financial liabilities at fair value through profit
wajar melalui laba rugi (lanjutan) or loss (continued)
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as held-for-
kelompok untuk diperdagangkan jika mereka trading if they are acquired for the purpose of
diperoleh untuk tujuan dijual atau dibeli selling or repurchasing in the near term.
kembali dalam waktu dekat. Kategori ini This category includes derivative financial
termasuk instrumen keuangan derivatif yang instruments entered into by the Group that are
diambil Kelompok Usaha yang tidak ditujukan not designated as hedging instruments in
sebagai instrumen lindung nilai dalam hedge relationships as defined by
hubungan lindung nilai sebagaimana PSAK 109 (formerly PSAK 71). Separated
didefinisikan dalam PSAK 109 (sebelumnya embedded derivatives are also classified as
PSAK 71). Derivatif melekat yang dipisahkan held-for-trading unless they are designated as
juga diklasifikasikan sebagai kelompok effective hedging instruments.
diperdagangkan kecuali mereka ditetapkan
sebagai instrumen lindung nilai efektif.
Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang Gains or losses on liabilities held-for-trading
dimiliki untuk diperdagangkan diakui dalam are recognized in the profit or loss.
laba rugi.
Kelompok Usaha tidak memiliki liabilitas The Group has no financial liabilities at fair
keuangan yang diukur pada nilai wajar value through profit or loss
melalui laba rugi.
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya A financial liability is derecognized when the
pada saat liabilitas tersebut berakhir atau obligation under the liability is discharged or
dibatalkan atau kedaluwarsa. canceled or has expired.
Dalam hal suatu liabilitas keuangan yang ada When an existing financial liability is replaced by
digantikan oleh liabilitas keuangan lain dari another from the same lender on substantially
pemberi pinjaman yang sama dengan different terms, or the terms of an existing liability
persyaratan yang berbeda secara substansial, are substantially modified, such an exchange or
atau modifikasi secara substansial atas modification is treated as a derecognition of the
persyaratan dari suatu liabilitas yang ada, original liability and the recognition of a new
pertukaran atau modifikasi tersebut diperlakukan liability, and the difference in the respective
sebagai penghentian pengakuan liabilitas awal carrying amounts is recognized in the
dan pengakuan liabilitas baru, dan selisih antara consolidated profit or loss.
nilai tercatat masing-masing liabilitas diakui dalam
laba rugi konsolidasian.
23
Page 166
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Saling Hapus Antar Aset dan Liabilitas Offsetting Financial Assets and Financial
Keuangan Liabilities
Aset dan liabilitas keuangan dapat saling hapus Financial assets and liabilities are offset and the
dan nilai bersihnya disajikan dalam laporan posisi net amount is presented in the consolidated
keuangan konsolidasian jika, dan hanya jika, statement of financial position if, and only if, the
Kelompok Usaha saat ini memiliki hak yang Group has currently enforceable legal right to
berkekuatan hukum untuk melakukan saling offset the recognized amounts and intends either
hapus atas jumlah yang telah diakui tersebut dan to settle on a net basis, or to realize the asset and
berniat untuk menyelesaikan secara neto atau settle the liability simultaneously.
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara simultan.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Kelompok Usaha menerapkan model kerugian The Group applies expected credit loss (“ECL”)
kredit ekspektasian ("ECL") untuk pengukuran model for measurement and recognition of
dan pengakuan kerugian penurunan nilai. impairment loss. At each reporting date, the Group
Pada setiap periode pelaporan, Kelompok Usaha assesses whether the credit risk on a financial
menilai apakah risiko kredit dari instrumen instrument has increased significantly since initial
keuangan telah meningkat secara signifikan sejak recognition. When making the assessment, the
pengakuan awal. Ketika melakukan penilaian, Group uses the change in the risk of a default
Kelompok Usaha menggunakan perubahan atas occurring over the expected life of the financial
risiko gagal bayar yang terjadi sepanjang instrument instead of the change in the amount of
perkiraan usia instrumen keuangan daripada expected credit losses. To make that assessment,
perubahan atas jumlah kerugian kredit the Group compares the risk of a default occurring
ekspektasian. Dalam melakukan penilaian, on the financial instrument as at the reporting date
Kelompok Usaha membandingkan antara risiko with the risk of a default occurring on the financial
gagal bayar yang terjadi atas instrumen keuangan instrument as at the date of initial recognition and
pada saat periode pelaporan dengan risiko gagal consider reasonable and supportable information,
bayar yang terjadi atas instrumen keuangan pada that is available without undue cost or effort at the
saat pengakuan awal dan mempertimbangkan reporting date about past events, current
kewajaran serta ketersediaan informasi, yang conditions and forecasts of future economic
tersedia tanpa biaya atau usaha pada saat conditions, that is indicative of significant
tanggal pelaporan terkait dengan kejadian masa increases in credit risk since initial recognition.
lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas kondisi
ekonomi di masa depan, yang mengindikasikan
kenaikan risiko kredit sejak pengakuan awal.
Kelompok Usaha menerapkan metode yang The Group applied a simplified approach to
disederhanakan untuk mengukur kerugian kredit measure such expected credit loss for trade
ekspektasian tersebut terhadap piutang usaha receivables without significant financing
tanpa komponen pendanaan yang signifikan. component.
Kelompok Usaha menilai kerugian kredit The Group assesses the ECL associated with its
ekspektasian terhadap instrumen utang yang debt instruments carried at fair value through OCI
diukur dengan nilai wajar melalui OCI on a forward-looking basis. The impairment
berdasarkan basis forward-looking. Metode methodology applied depends on whether there
penurunan nilai dilakukan dengan has been a significant increase in credit risk.
mempertimbangkan apakah risiko kredit telah
meningkat secara signifikan.
24
Page 167
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Penentuan Nilai Wajar Estimation of Fair Value
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan sell an asset or paid to transfer a liability in an
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam orderly transaction between market participants in
transaksi teratur antara pelaku pasar di pasar the principal (or most advantageous market) at
utama (atau pasar yang paling menguntungkan) the measurement date under current market
pada tanggal pengukuran dalam kondisi pasar conditions (i.e. an exit price) regardless of
saat ini (yaitu harga keluar) terlepas apakah whether that price is directly observable or
harga tersebut dapat diobservasi secara estimated using another valuation technique at
langsung atau diestimasi dengan menggunakan the measurement date.
teknik penilaian lain pada tanggal pengukuran.
Pengukuran nilai wajar mengasumsikan bahwa A fair value measurement assumes that the
transaksi untuk menjual aset atau mengalihkan transaction to sell the asset or transfer the liability
liabilitas terjadi: takes place either:
(a) di pasar utama (principal market) untuk (a) in the principal market for the asset or
aset atau liabilitas tersebut; atau liability; or
(b) jika tidak terdapat pasar utama, di pasar (b) in the absence of a principal market, in the
yang paling menguntungkan (most most advantageous market for the asset or
advantageous market) untuk aset atau liability.
liabilitas tersebut.
Kelompok Usaha mengukur nilai wajar suatu The Group measures the fair value of an asset or
aset atau liabilitas menggunakan asumsi yang a liability using the assumptions that market
akan digunakan pelaku pasar ketika menentukan participants would use when pricing the asset or
harga aset atau liabilitas tersebut, dengan liability, assuming that market participants act in
asumsi bahwa pelaku pasar bertindak dalam their economic best interest.
kepentingan ekonomis terbaiknya.
Pengukuran nilai wajar aset nonkeuangan A fair value measurement of a non-financial asset
memperhitungkan kemampuan pelaku pasar takes into account a market participant’s ability to
untuk menghasilkan manfaat ekonomis dengan generate economic benefits by using the asset in
menggunakan aset dalam penggunaan tertinggi its highest and best use or by selling it to another
dan terbaiknya (highest and best use) atau market participant that would use the asset in its
dengan menjualnya kepada pelaku pasar lain highest and best use.
yang akan menggunakan aset tersebut dalam
penggunaan tertinggi dan terbaiknya.
Kelompok Usaha menggunakan teknik penilaian The Group uses valuation techniques that are
yang sesuai dalam keadaan dan dimana data appropriate in the circumstances and for which
yang memadai tersedia untuk mengukur nilai sufficient data are available to measure fair value,
wajar, memaksimalkan penggunaan input yang maximizing the use of relevant observable inputs
dapat diobservasi yang relevan dan and minimizing the use of unobservable inputs.
meminimalkan penggunaan input yang tidak
dapat diobservasi.
Hierarki nilai wajar dikategorikan dalam 3 (tiga) Fair value hierarchy are categorized into 3 (three)
level input untuk teknik penilaian yang digunakan levels the inputs to valuation techniques used to
dalam pengukuran nilai wajar, sebagai berikut: measure fair value, as follows:
25
Page 168
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Penentuan Nilai Wajar (lanjutan) Estimation of Fair Value (continued)
(a) Input tingkat 1 - harga kuotasian (tanpa (a) Level 1 inputs - quoted prices (unadjusted) in
penyesuaian) di pasar aktif untuk aset atau active markets for identical assets or liabilities
liabilitas yang identik yang dapat diakses that the entity can access at the measurement
entitas pada tanggal pengukuran. date.
(b) Input tingkat 2 - input selain harga kuotasian (b) Level 2 inputs - inputs other than quoted
yang termasuk dalam Level 1 yang dapat prices included within Level 1 that are
diobservasi untuk aset atau liabilitas, baik observable for the asset or liability, either
secara langsung atau tidak langsung. directly or indirectly.
(c) Input tingkat 3 - input yang tidak dapat
diobservasi untuk aset atau liabilitas. (c) Level 3 inputs - unobservable inputs for the
asset or liability.
Untuk aset dan liabilitas yang diakui pada For assets and liabilities that are recognized in the
laporan keuangan konsolidasian secara consolidated financial statements on a recurring
berulang, Kelompok Usaha menentukan apakah basis, the Group determines whether transfers
terjadi transfer antara Level di dalam hierarki have occurred between Levels in the hierarchy by
dengan cara mengevaluasi kategori re-assessing categorization (based on the lowest
(berdasarkan input level terendah yang level input that is significant to the fair value
signifikan dalam pengukuran nilai wajar) setiap measurement as a whole) at the end of each
akhir periode pelaporan. reporting period.
Kelompok Usaha menentukan kelas aset dan The Group determines appropriate classes of
liabilitas yang sesuai dengan sifat, karakteristik, assets and liabilities on the basis of the nature,
dan risiko aset dan liabilitas, dan level hirarki nilai characteristics and risks of the asset or liability, and
wajar dimana pengukuran nilai wajar tersebut the level of the fair value hierarchy within which the
dikategorikan. fair value measurement is categorized.
g. Kas dan Setara Kas g. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan Cash and cash equivalents represent cash on
deposito berjangka dengan jangka waktu tiga hand, cash in banks and time deposits with
bulan atau kurang sejak tanggal penempatannya maturities of three months or less at the time of
dan tidak dipergunakan sebagai jaminan serta placement, and neither used as collateral nor
tidak dibatasi penggunaannya. restricted.
h. Persediaan h. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai terendah Inventories are stated at the lower of cost and net
antara biaya perolehan dan nilai realisasi neto. realizable value. Cost is determined using the
Biaya perolehan ditentukan dengan metode rata- weighted average method. Net realizable value is
rata tertimbang. Nilai realisasi neto adalah the estimated selling price in the ordinary course of
estimasi harga penjualan dalam kegiatan usaha business less applicable selling expenses.
biasa, dikurangi beban penjualan terkait. Inventories that no longer have economic value,
Persediaan yang tidak lagi memiliki nilai based on management’s evaluation, are written-off
ekonomis, berdasarkan evaluasi manajemen, and charged to current operations.
dihapuskan dan dibebankan pada operasi tahun
berjalan.
Aset real estat terdiri dari bangunan yang siap Real estate assets consist of buildings that are
dijual, tanah belum dikembangkan dan bangunan ready for sale, undeveloped land and building in
dalam penyelesaian, dinyatakan sebesar biaya progress, stated at cost or net realizable value,
perolehan atau nilai realisasi neto, mana yang whichever is lower.
lebih rendah.
Properti yang diperoleh atau yang sedang dalam Properties acquired or being constructed for sale in
penyelesaian untuk dijual dalam kegiatan usaha the ordinary course of business, rather than to be
normal, tidak untuk sewa atau kenaikan nilai, held for rental or capital appreciation, are held as
merupakan persediaan. inventories.
26
Page 169
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES (continued)
h. Persediaan (lanjutan) h. Inventories (continued)
Biaya perolehan tanah sedang dikembangkan The cost of land under development consists of
meliputi biaya perolehan tanah yang belum cost of undeveloped land, direct and indirect
dikembangkan, biaya pengembangan langsung development costs related to real estate
dan tidak langsung yang dapat diatribusikan pada development activities and borrowing costs. Land
kegiatan pengembangan real estat serta biaya- under development is transferred to landplots
biaya pinjaman. Tanah yang sedang available for sale when the land development is
dikembangkan dipindahkan ke tanah yang completed. Total project cost is allocated
tersedia untuk dijual pada saat pengembangan proportionately to the saleable landplots based on
tanah telah selesai. Semua biaya proyek their respective areas.
dialokasikan secara proporsional ke tanah yang
dapat dijual berdasarkan luas area masing-
masing.
Biaya perolehan bangunan dalam penyelesaian The cost of building in progress consists of the
meliputi biaya perolehan tanah yang telah selesai cost of developed land, construction costs,
dikembangkan ditambah dengan biaya borrowing costs and other costs related to the
konstruksi, biaya pinjaman dan biaya lainnya development of the apartment. Costs capitalized
yang dapat diatribusikan pada aktifitas to building in progress are allocated to each
pengembang bangunan. Biaya yang dikapitalisasi residential buildings unit using the saleable area
bangunan dalam penyelesaian dialokasikan method.
untuk setiap unit rumah tinggal menggunakan
metode area yang dapat dijual.
Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah The cost of land development, including land
yang digunakan sebagai jalan dan prasarana atau which is used for roads and infrastructure or other
area yang tidak dapat dijual lainnya, dialokasikan unsaleable area, is allocated using saleable area.
menggunakan luas area yang dapat dijual.
Untuk proyek properti residensial, biaya For residential property project, its cost is
perolehan dipindahkan ke persediaan pada saat classified as part of inventories upon the
dimulainya pengembangan dan pembangunan commencement of development and construction
infrastuktur. Sedangkan untuk proyek properti of infrastructure. For commercial property project,
komersial, pada saat selesainya pengembangan upon the completion of development and
tanah dan pembangunan infrastruktur, harga construction of infrastructure, its cost remains as
perolehan akan tetap disajikan sebagai bagian part of inventories or is reclassified to the related
dari persediaan atau direklasifikasi ke properti investment properties account, whichever is more
investasi, mana yang lebih sesuai. appropriate.
Pengkajian atas estimasi biaya dilakukan pada Assessment of the estimation cost is reviewed at
setiap akhir periode pelaporan sampai proyek the end of each reporting period until the project
selesai secara substansial, jika terjadi perubahan is substantially completed, if there is a change,
dasar, Kelompok Usaha akan melakukan revisi the Group will revise the cost.
biaya.
27
Page 170
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
i. Properti Investasi i. Investment Properties
Properti investasi terdiri dari tanah dan dinyatakan Investment properties comprise of land and is
sebesar biaya perolehan. Biaya legal awal yang stated at cost. Initial legal costs incurred to obtain
terjadi untuk memeroleh hak legal diakui sebagai legal rights are recognized as part of the
bagian dari biaya akuisisi tanah dan biaya-biaya acquisition cost of the land and these costs are not
ini tidak disusutkan. depreciated.
Properti investasi selanjutnya diukur sebesar Investment properties is subsequently measured
biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan at cost less accumulated depreciation (except for
(kecuali tanah yang tidak disusutkan) dan land which is not depreciated) and allowance for
penyisihan penurunan nilai. impairment.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada Investment properties are derecognized when
saat pelepasan atau ketika properti investasi either they are disposed of or when the investment
tersebut tidak digunakan lagi secara permanen properties are permanently withdrawn from use
dan tidak memiliki manfaat ekonomis di masa and no future economic benefit is expected from
depan yang dapat diharapkan pada saat its disposal. Any gain or loss on the retirement or
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang disposal of an investment property is recognized
timbul dari penghentian atau pelepasan properti in profit or loss.
investasi diakui dalam laba rugi.
Transfer ke properti investasi dilakukan jika, dan Transfers are made to investment properties
hanya jika, terdapat perubahan penggunaan, when, and only when, there is a change in use,
dibuktikan dengan mengakhiri pemilik- evidenced by ending of owner-occupation and
pendudukan dan dimulainya sewa operasi ke commencement of an operating lease to another
pihak lain. Transfer dari properti investasi party. Transfers are made from investment
dilakukan jika, dan hanya jika, terdapat property if, and only if, there is a change in use,
perubahan penggunaan, dibuktikan dengan evidenced by commencement of owner
dimulainya penggunaan oleh pemilik atau occupation or commencement of development
dimulainya pembangunan dengan maksud untuk with a view to sale.
dijual.
j. Aset Tetap j. Fixed Assets
Kelompok Usaha telah memilih untuk The Group had chosen cost method as the
menggunakan model biaya sebagai kebijakan accounting policy for its measurement.
akuntansi pengukuran aset tetapnya.
Aset tetap pada awalnya dicatat sebesar biaya Fixed assets are initially recorded at cost. The cost
perolehan. Biaya perolehan aset terdiri dari harga of an asset comprises its purchases price and any
pembelian dan biaya lainnya yang dapat directly attributable cost of bringing the asset to its
diatribusikan secara langsung untuk membawa working condition and location for its intended use.
aset ke lokasi dan kondisi yang diinginkan supaya Subsequent to initial recognition, fixed asset are
aset siap digunakan. Setelah pengakuan awal, measured at cost less accumulated depreciation
aset tetap diukur sebesar biaya perolehan and any accumulated impairment losses. Land are
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi measured at cost and not depreciated.
kerugian penurunan nilai. Tanah dinyatakan
sebesar biaya perolehan dan tidak disusutkan.
28
Page 171
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
j. Aset Tetap (lanjutan) j. Fixed Assets (continued)
Sesuai dengan ISAK 336 (sebelumnya ISAK 36), In accordance with ISAK 336 (formerly ISAK 36),
Kelompok Usaha menganalisa fakta dan keadaan the Group analyzes the facts and circumstances
untuk masing-masing jenis hak atas tanah dalam for each type of land rights in the form of Business
bentuk Hak Guna Usaha (“HGU”), Hak Guna Usage Rights (Hak Guna Usaha or “HGU”),
Bangunan (“HGB”) dan Hak Pakai (“HP”) dalam Building Usage Rights (Hak Guna Bangunan or
menentukan akuntansi untuk masing-masing hak “HGB”) and Usage Rights (Hak Pakai or “HP”) in
atas tanah tersebut sehingga dapat determining the accounting for each of these land
merepresentasikan dengan tepat suatu kejadian rights so that it can accurately represent an
atau transaksi ekonomik yang mendasarinya. Jika underlying economic event or transaction.
hak atas tanah tersebut tidak mengalihkan If the land rights do not transfer control of the
pengendalian atas aset pendasar kepada underlying assets to the Group, but gives the rights
Kelompok Usaha, melainkan mengalihkan hak to use the underlying assets, the Group applies the
untuk menggunakan aset pendasar, Kelompok accounting treatment of these transactions as
Usaha menerapkan perlakuan akuntansi atas leases under PSAK 116 (formerly PSAK 73),
transaksi tersebut sebagai sewa berdasarkan “Lease”. If land rights are substantially similar to
PSAK 116 (sebelumnya PSAK 73), “Sewa”. Jika land purchases, the Group applies PSAK 216
hak atas tanah secara substansi menyerupai (formerly PSAK 16) “Fixed Assets”.
pembelian tanah, maka Kelompok Usaha
menerapkan PSAK 216 (sebelumnya PSAK 16)
“Aset tetap”
Biaya-biaya setelah perolehan awal termasuk Subsequent costs are included in the asset’s
dalam nilai tercatat aset atau diakui sebagai aset carrying amount or recognized as a separate
yang terpisah, sebagaimana mestinya, apabila asset, as appropriate, when it is probable that
kemungkinan bahwa manfaat ekonomi masa future economic benefits associated with the item
depan berkenaan dengan aset tersebut akan will flow to the Group and the cost of the item can
mengalir ke Kelompok Usaha dan biaya be reliably measured. All the cost of repairs and
perolehan aset dapat diukur secara andal. maintenance that do not meet the recognition
Seluruh biaya pemeliharaan dan perbaikan yang criteria is recognized in profit or loss.
tidak memenuhi kriteria pengakuan diakui dalam
laba rugi.
Penyusutan dihitung dengan metode garis lurus Depreciation is recognized on a straight-line basis
selama umur manfaat aset untuk mengalokasikan over the estimated useful lives to allocate the
jumlah tersusutkan selama sebagai berikut: depreciable amount over as follows:
Tahun /
Years
Bangunan 5 - 20 Buildings
Peralatan dan perabotan pondok wisata 8 Cottage furniture and fixtures
Kendaraan 4-8 Vehicles
Peralatan dan perlengkapan kantor 4 Office equipment and fixtures
Nilai residu, masa manfaat dan metode The asset’s residual values, estimated useful lives
penyusutan aset tetap ditelaah setiap akhir tahun and depreciation method are reviewed at each
keuangan atas pengaruh dari setiap perubahan financial year end with the effect of any changes in
estimasi akuntansi yang berlaku prospektif. accounting estimate accounted for on a
prospective basis.
29
Page 172
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
j. Aset Tetap (lanjutan) j. Fixed Assets (continued)
Aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat Fixed assets are derecognized when either they
pelepasan atau ketika aset tetap tersebut tidak have been disposed of or when the fixed assets
digunakan lagi secara permanen dan tidak are permanently withdrawn from use and no future
memiliki manfaat ekonomis di masa depan yang economic benefit is expected from its disposal.
dapat diharapkan pada saat pelepasannya. Any gains or losses on the retirement or disposal
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari of fixed assets are recognized in the profit or loss
penghentian atau pelepasan aset tetap diakui in the year of retirement or disposal.
dalam laba rugi dalam tahun terjadinya
penghentian atau pelepasan tersebut.
k. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan k. Impairment for Non-financial Assets
Aset yang memiliki masa manfaat yang tidak Non-financial assets that have an indefinite useful
terbatas tidak diamortisasi namun diuji penurunan life are not subject to amortization but tested
nilainya setiap tahun, atau lebih sering apabila annually for impairment, or more frequently if
terdapat peristiwa atau perubahan pada kondisi events or changes in circumstances indicate that
yang mengindikasikan kemungkinan penurunan they might be impaired. Non-financial assets that
nilai. Aset yang diamortisasi ditelaah untuk are subject to amortization are reviewed for
penurunan nilai apabila terjadi kondisi atau impairment whenever events or changes in
perubahan yang mengindikasikan bahwa jumlah circumstances indicate that the carrying amount
tercatat aset tidak dapat diperoleh kembali. may not be recoverable. An impairment loss is
Kerugian penurunan nilai diakui sebesar selisih recognized for the amount by which the asset’s
jumlah tercatat aset terhadap jumlah carrying amount exceeds its recoverable amount.
terpulihkannya. Jumlah terpulihkan adalah jumlah The recoverable amount is the higher of an asset’s
yang lebih tinggi antara nilai wajar aset dikurangi fair value less costs of disposal and value in use.
biaya penjualan dengan nilai pakai. Untuk tujuan For the purposes of assessing impairment, assets
menguji penurunan nilai, aset dikelompokkan are grouped to the smallest identifiable unit that
hingga unit terkecil yang menghasilkan arus kas generates cash flows (cash-generating units).
terpisah teridentifikasi (unit penghasil kas). Aset Non-financial assets that suffered an impairment
nonkeuangan yang mengalami penurunan nilai are reviewed for possible reversal of the
ditelaah untuk kemungkinan pembalikkan atas impairment at each reporting date.
penurunan nilai tersebut pada setiap tanggal
pelaporan.
l. Sewa l. Leases
Kelompok Usaha sebagai penyewa Group as a lessee
Pada tanggal permulaan kontrak, Kelompok At the inception of a contract, the Group assesses
Usaha menilai apakah kontrak merupakan, atau whether the contract is, or contains, a lease. A
mengandung, sewa. Suatu kontrak merupakan contract is or contains a lease if the contract
atau mengandung sewa jika kontrak tersebut conveys the right to control the use of an identified
memberikan hak untuk mengendalikan assets for a period of time in exchange for
penggunaan aset identifikasian selama suatu consideration.
jangka waktu untuk dipertukarkan dengan
imbalan.
Untuk menilai apakah kontrak memberikan hak To assess whether a contract conveys the right to
untuk mengendalikan penggunaan aset control the use of an identified asset, the Group
identifikasian, Kelompok Usaha menilai apakah: assesses whether:
- Kelompok Usaha memiliki hak untuk - The Group has the right to obtain
mendapatkan secara subtansial seluruh substantially all the economic benefits from
manfaat ekonomi dari penggunaan aset use of the asset throughout the period of
identifikasian; dan use; and
30
Page 173
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
l. Sewa (lanjutan) l. Leases (continued)
Kelompok Usaha sebagai penyewa (lanjutan) Group as a lessee (continued)
- Kelompok Usaha memiliki hak untuk - The Group has the right to direct the use of
mengarahkan penggunaan aset the asset. The Group has this right when it
identifikasian. Kelompok Usaha memiliki hak has the decision-making rights that are the
ini ketika Kelompok Usaha memiliki hak most relevant to changing how and for what
untuk pengambilan keputusan yang relevan purpose the asset is used are predetermined
tentang bagaimana dan untuk tujuan apa
aset digunakan telah ditentukan sebelumnya
dan:
i) Kelompok Usaha memiliki hak untuk i) The Group has the right to operate the
mengoperasikan aset; asset;
ii) Kelompok Usaha telah mendesain aset ii) The Group has designed the asset in a
dengan cara menetapkan sebelumnya way that predetermined how and for what
bagaimana dan untuk tujuan apa aset purpose it will be used.
akan digunakan selama periode
penggunaan.
Pada tanggal insepsi atau pada penilaian kembali At the inception or on re-assessment of a contract
atas kontrak yang mengandung sebuah that contains a lease component, the Group
komponen sewa, Kelompok Usaha allocates the consideration in the contract to each
mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke lease component on the basis of their relative
masing-masing komponen sewa berdasarkan stand-alone prices and the aggregate stand-alone
harga tersendiri relatif dari komponen sewa dan price of the non-lease components. However, for
harga tersendiri agregat dari komponen nonsewa. the leases of improvements in which the Group is
Namun, untuk sewa penunjang dimana Kelompok a lessee, the Group has elected not to separate
Usaha bertindak sebagai penyewa, Kelompok non-lease components and account for the lease
Usaha memutuskan untuk tidak memisahkan and non-lease components as a single lease
komponen nonsewa dan mencatat komponen component.
sewa dan nonsewa tersebut sebagai satu
komponen sewa.
Pada tanggal permulaan sewa, Kelompok Usaha The Group recognizes a right-of-use asset and a
mengakui aset hak-guna dan liabilitas sewa. Aset lease liability at the lease commencement date.
hak-guna diukur pada biaya perolehan, dimana The right-of-use asset is initially measured at cost,
meliputi jumlah pengukuran awal liabilitas sewa which comprises the initial amount of the lease
yang disesuaikan dengan pembayaran sewa liability adjusted for any lease payment made at or
yang dilakukan pada atau sebelum tanggal before the commencement date, plus any initial
permulaan, ditambah dengan biaya langsung direct cost incurred and an estimate of costs to
awal yang dikeluarkan dan estimasi biaya yang dismantle and remove the underlying asset or to
akan dikeluarkan untuk membongkar dan restore the underlying asset to the condition
memindahkan aset pendasar atau untuk required by the terms and conditions of the lease,
merestorasi aset pendasar ke kondisi yang less any lease incentives received.
disyaratkan dan ketentuan sewa, dikurangi
dengan insentif sewa yang diterima.
31
Page 174
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
l. Sewa (lanjutan) l. Leases (continued)
Kelompok Usaha sebagai penyewa (lanjutan) Group as a lessee (continued)
Aset hak-guna kemudian disusutkan The right-of-use asset is subsequently
menggunakan metode garis lurus dari tanggal depreciated using the straight-line method from
permulaan hingga tanggal yang lebih awal antara the commencement date to the earlier of the end
akhir umur manfaat aset hak-guna atau akhir of the useful life of the right-of-use asset or the
masa sewa. end of the lease term.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini pembayaran The lease liability is initially measured at the
sewa yang belum dibayar pada tanggal present value of the lease payments that are not
permulaan, didiskontokan dengan menggunakan paid at the commencement date, discounted
suku bunga implisit dalam sewa atau jika suku using the interest rate implicit in the lease or, if
bunga tersebut tidak dapat ditentukan, maka that rate cannot be readily determined, using
menggunakan suku bunga pinjaman inkremental. incremental borrowing rate. Generally, the Group
Pada umumnya, Kelompok Usaha menggunakan uses its incremental borrowing rate as the
suku bunga pinjaman inkremental sebagai tingkat discount rate.
bunga diskonto.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the measurement of
pengukuran liabilitas sewa meliputi pembayaran the lease liability comprise the following:
berikut ini:
- pembayaran tetap, termasuk pembayaran - fixed payments, including in-substance fixed
tetap secara substansi dikurangi dengan payments less any lease incentive
piutang insentif sewa; receivable;
- pembayaran sewa variabel yang bergantung - variable lease payments that depend on an
pada indeks atau suku bunga yang pada index or a rate, initially measured using the
awalnya diukur dengan menggunakan indeks index or rate as at the commencement date;
atau suku bunga pada tanggal permulaan;
- jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan - amounts expected to be payable under a
oleh penyewa dengan jaminan nilai residual; residual value guarantee;
- harga eksekusi opsi beli jika Kelompok - the exercise price under a purchase option
Usaha cukup pasti untuk mengeksekusi opsi that the Group is reasonably certain to
tersebut; dan exercise; and
- penalti karena penghentian awal sewa - penalties for early termination of a lease
kecuali jika Kelompok Usaha cukup pasti unless the Group is reasonably certain not to
untuk tidak menghentikan lebih awal. terminate early.
Pembayaran sewa dialokasikan menjadi bagian Each lease payment is allocated between the
pokok dan biaya keuangan. Biaya keuangan liability and finance cost. The finance cost is
dibebankan pada laba rugi selama periode sewa charged to profit or loss over the lease period so
sehingga menghasilkan tingkat suku bunga as to produce a constant periodic rate of interest
periodik yang konstan atas saldo liabilitas untuk on the remaining balance of the liability for each
setiap periode. period.
Kelompok Usaha menyajikan aset hak-guna The Group presents right-of-use assets as part of
sebagai bagian dari “Aset tetap” dan “Liabilitas “Fixed Assets” and “Lease liabilities” in the
sewa” di dalam laporan posisi keuangan consolidated statement of financial position.
konsolidasian.
32
Page 175
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
l. Sewa (lanjutan) l. Leases (continued)
Kelompok Usaha sebagai penyewa (lanjutan) Group as a lessee (continued)
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset If the lease transfers ownership of the underlying
pendasar kepada Kelompok Usaha pada akhir asset to the Group by the end of the lease term or
masa sewa atau jika biaya perolehan aset hak- if the cost of the right-of-use asset reflects that the
guna merefleksikan Kelompok Usaha akan Group will exercise a purchase option, the Group
mengeksekusi opsi beli, maka Kelompok Usaha depreciates the right-of-use asset from the
menyusutkan aset hak-guna dari tanggal commencement date to the end of the useful life
permulaan hingga akhir umur manfaat aset of the underlying asset. Otherwise, the Group
pendasar. Jika tidak, maka Kelompok Usaha depreciates the right-of-use asset from the
menyusutkan aset hak-guna dari tanggal commencement date to the earlier of the end of
permulaan hingga tanggal yang lebih awal antara the useful life of the right-of-use asset or the end
akhir umur manfaat aset hak-guna atau akhir of the lease term.
masa sewa.
Sewa jangka pendek Short-term leases
Kelompok Usaha memutuskan untuk tidak The Group has elected not to recognize right-of-
mengakui aset hak-guna dan liabilitas sewa untuk use assets and lease liabilities for short-term
sewa jangka pendek yang memiliki masa sewa leases that have a lease term of 12 months or less.
12 bulan atau kurang. Kelompok Usaha mengakui The Group recognizes the lease payments
pembayaran sewa atas sewa tersebut sebagai associated with these leases as an expense on a
beban dengan dasar garis lurus selama masa straight-line basis over the lease term.
sewa.
Kelompok Usaha sebagai pesewa Group as a lessor
Ketika Kelompok Usaha bertindak sebagai When the Group acts as a lessor, it shall classify
pesewa, Kelompok Usaha mengklasifikasi each of its leases as either an operating lease or a
masing-masing sewanya baik sewa operasi atau finance lease.
sewa pembiayaan.
Untuk mengklasifikasi masing-masing sewa, To classify each lease, the Group makes an
Kelompok Usaha membuat penilaian secara overall assessment of whether the lease transfers
keseluruhan atas apakah sewa mengalihkan substantially all of the risks and rewards incidental
secara substansial seluruh risiko dan manfaat to ownership of the underlying asset. If this is the
yang terkait dengan kepemilikan aset pendasar. case, then the lease is classified as a finance
Jika penilaian membuktikan hal tersebut, maka lease; if not, then it is an operating lease. As part
sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan; of this assessment, the Group considers certain
jika tidak maka, merupakan sewa operasi. indicators such as whether the lease term is for the
Sebagai bagian dari penilaian ini, Kelompok major part of the economic life of the asset.
Usaha mempertimbangkan beberapa indikator
seperti apakah masa sewa adalah sebagian
besar dari umur ekonomik aset pendasar.
33
Page 176
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
m. Provisi Untuk Penggantian Perabot dan m. Provisions for Replacement of Furnitures and
Perlengkapan Pondok Wisata Serta Equipment and Employees’ Welfare
Kesejahteraan Karyawan
Provisi untuk penggantian peralatan operasional Provision for replacement of furnitures and
pondok wisata serta kesejahteraan karyawan equipment and employees’ welfare is calculated
didasarkan atas persentase tertentu dari based on certain percentage of cottage’s service
penerimaan jasa pelayanan (service charge) charge in the current period. Replacement for loss
pondok wisata pada operasi tahun berjalan. and breakage and payment for employees’
Penggantian peralatan yang hilang dan rusak welfare are recorded as a deduction from the
serta realisasi pembayaran untuk kesejahteraan established provision.
karyawan dibukukan sebagai pengurang dari
akun provisi tersebut.
Provisi untuk penggantian perabot dan Provision for replacement of furnitures and
perlengkapan pondok wisata serta kesejahteraan equipment and employees’ welfare is recorded as
karyawan dicatat sebagai “Liabilitas Lancar “Other Current Liabilities” in the consolidated
Lainnya” pada laporan posisi keuangan statement of financial position.
konsolidasian.
n. Imbalan Kerja n. Employee Benefits
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika pekerja Short-term employee benefits are recognized
telah memberikan jasanya dalam suatu periode when an employee has rendered service during
akuntansi, sebesar jumlah tidak terdiskonto dari accounting period, at the undiscounted amount of
imbalan kerja jangka pendek yang diharapkan short-term employee benefits expected to be paid
akan dibayar sebagai imbalan atas jasa tersebut. in exchange for that service.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short-term employee benefits include such as
lain upah, gaji, bonus dan insentif. wages, salaries, bonus and incentive.
Imbalan Kerja Employment Benefits
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023, the Group
Kelompok Usaha menyediakan imbalan kerja provides defined employee benefits to their
pasti kepada karyawannya sesuai dengan employees in accordance with Government
Peraturan Pemerintah (“PP”) No. 35 tahun 2021 Regulation (“PP”) No. 35 of 2021 of Law No. 11 of
untuk Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 2020 (Job Creation Law) enacted in November
(Undang-Undang Cipta Kerja) yang diundangkan 2020, as changed to Law of the Republic of
pada November 2020, sebagaimana diubah Indonesia No. 6 of 2023 concerning Government
menjadi Undang-Undang Republik Indonesia Regulation in lieu of Law Number 2 of 2022
No. 6 tahun 2023 tentang Peraturan Pemerintah concerning Job Creation to become Law.
Pengganti Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2022 The defined benefit plan is unfunded.
tentang Cipta Kerja menjadi Undang-Undang.
Program imbalan pasti ini tidak didanai.
Liabilitas neto Kelompok Usaha atas program The Group’s net liability in respect of the defined
imbalan pasti dihitung dari nilai kini liabilitas benefit plan is calculated as the present value of
imbalan kerja pasti pada akhir periode pelaporan the employee benefits liability at the end of the
dikurangi nilai wajar aset program, jika ada. reporting period less the fair value of plan assets,
Perhitungan liabilitas imbalan kerja karyawan if any. The employee benefits liability is
dilakukan dengan menggunakan metode determined using the Projected Unit Credit
Projected Unit Credit dalam perhitungan aktuaria method with actuarial valuations being carried out
yang dilakukan setiap akhir periode pelaporan. at the end of each reporting period.
34
Page 177
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
n. Imbalan Kerja (lanjutan) n. Employee Benefits (continued)
Imbalan Kerja (lanjutan) Employment Benefits (continued)
Pengukuran kembali liabilitas imbalan kerja Remeasurements of employee benefits liability,
karyawan, meliputi a) keuntungan dan kerugian comprise of a) actuarial gains and losses, b) the
aktuarial,b) imbal hasil atas aset program, tidak return of plan assets, excluding interest, and
termasuk bunga, dan c) setiap perubahan c) the effect of asset ceiling, excluding interest,
dampak batas atas aset, tidak termasuk bunga, are recognized immediately in the other
diakui dipenghasilan komprehensif lain pada saat comprehensive income in the period in which they
terjadinya. Pengukuran kembali tidak occur. Remeasurements are not reclassified to
direklasifikasi ke laba rugi pada periode profit or loss in the subsequent periods.
berikutnya.
Kelompok Usaha mengakui (1) biaya jasa, yang The Group recognizes (1) service costs,
terdiri dari biaya jasa kini, biaya jasa lalu, dan comprising of current service cost, past-service
setiap keuntungan atau kerugian atas cost, and any gain or loss on settlement, and
penyelesaian, dan (2) penghasilan atau beban (2) net interest expense or income immediately in
bunga neto di laba rugi pada saat terjadinya. profit or loss.
o. Pengakuan Pendapatan dan Beban o. Revenue and Expenses Recognition
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
Pengakuan pendapatan harus memenuhi Revenue recognition have to fulfill 5 steps of
5 langkah analisa sebagai berikut: assessment:
(i) Identifikasi kontrak dengan pelanggan. (i) Identify contract(s) with a customer.
(ii) Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam (ii) Identify the performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan merupakan contract. Performance obligations are
janji-janji dalam kontrak untuk menyerahkan promises in a contract to transfer to a
barang atau jasa yang memiliki karakteristik customer goods or services that are distinct.
berbeda ke pelanggan.
(iii) Penetapan harga transaksi. Harga transaksi (iii) Determine the transaction price. Transaction
merupakan jumlah imbalan yang berhak price is the amount of consideration to which
diperoleh suatu entitas sebagai kompensasi an entity expects to be entitled in exchange for
atas diserahkannya barang atau jasa yang transferring promised goods or services to a
dijanjikan ke pelanggan. Jika imbalan yang customer. If the consideration promised in a
dijanjikan di kontrak mengandung suatu contract includes a variable amount, the
jumlah yang bersifat variabel, maka Kelompok Group estimates the amount of consideration
Usaha membuat estimasi jumlah imbalan to which it expects to be entitled in exchange
tersebut sebesar jumlah yang diharapkan for transferring the promised goods or
berhak diterima atas diserahkannya barang services to a customer less the estimated
atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan amount of service level guarantee which will
dikurangi dengan estimasi jumlah jaminan be paid during the contract period.
kinerja jasa yang akan dibayarkan selama
periode kontrak.
(iv) Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban (iv) Allocate the transaction price to each
pelaksanaan dengan menggunakan dasar performance obligation on the basis of the
harga jual berdiri sendiri relatif dari setiap relative stand-alone selling prices of each
barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di distinct goods or services promised in the
kontrak. Ketika tidak dapat diamati secara contract. Where these are not directly
langsung, harga jual berdiri sendiri relatif observable, the relative standalone selling
diperkirakan berdasarkan biaya yang price are estimated based on expected cost
diharapkan ditambah marjin. plus margin.
35
Page 178
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
o. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) o. Revenue and Expenses Recognition
(continued)
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
(lanjutan) (continued)
(v) Pengakuan pendapatan ketika kewajiban (v) Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring a
menyerahkan barang atau jasa yang promised goods or services to a customer
dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan (which is when the customer obtains control
telah memiliki kendali atas barang atau jasa of that goods or services).
tersebut).
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan A performance obligation may be satisfied at the
cara sebagai berikut: following:
• Suatu titik waktu (umumnya janji untuk • A point in time (typically for promises to
menyerahkan barang ke pelanggan); atau transfer goods to a customer); or
• Suatu periode waktu (umumnya janji untuk • Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk services to a customer). For a performance
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi dalam obligation satisfied over time, the Group
suatu periode waktu, Kelompok Usaha selects an appropriate measure of progress to
memilih ukuran penyelesaian yang sesuai determine the amount of revenue that should
untuk penentuan jumlah pendapatan yang be recognized as the performance obligation is
harus diakui karena telah terpenuhinya satisfied.
kewajiban pelaksanaan.
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk Payment of the transaction price differs for each
setiap kontrak. Aset kontrak diakui ketika jumlah contracts. A contract asset is recognized once the
penerimaan dari pelanggan kurang dari saldo consideration paid by customer is less than the
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. balance of performance obligation which has been
Kewajiban kontrak diakui ketika jumlah satisfied. A contract liability is recognized once the
penerimaan dari pelanggan lebih dari saldo consideration paid by customer is more than the
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. balance of performance obligation which has been
satisfied.
Beban Expenses
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract (“cost to
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk fulfill“) or is incremental of obtaining a contract
memenuhi") atau penambahan untuk (“cost to obtain”) and are expected to be
mendapatkan kontrak ("biaya untuk memeroleh") recovered. These costs are therefore eligible for
dan diharapkan dapat dipulihkan. Beban tersebut capitalization under PSAK 115 (formerly PSAK 72)
dengan demikian memenuhi syarat kapitalisasi and recognized as other current assets. Such cost
berdasarkan PSAK 115 (sebelumnya PSAK 72) will be amortized on a systematic basis that is
dan diakui sebagai aset lancar lain-lain. consistent with the transfer of the goods or
Beban tersebut diamortisasi dengan cara services to which such asset relates.
sistematis sejalan dengan penyerahan barang
atau jasa yang terkait dengan aset tersebut.
Beban diakui pada saat terjadinya. Expenses are recognized when they are incurred.
36
Page 179
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
p. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing p. Foreign Currency Transactions and Balances
a. Mata Uang Fungsional dan Penyajian a. Foreign Currency Transactions and Balances
Laporan keuangan konsolidasian disajikan The consolidated financial statements are
dalam Rupiah (“Rp”), yang merupakan mata presented in Indonesian Rupiah (“Rp”),
uang fungsional Kelompok Usaha. which is the functional currency of the Group.
b. Transaksi dan Saldo b. Transactions and Balances
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat recorded at the rates of exchange prevailing
transaksi dilakukan. Pada tanggal laporan at the time the transactions are made.
posisi keuangan konsolidasian, aset dan At consolidated statement of financial
liabilitas moneter dalam mata uang asing position date, monetary assets and liabilities
dijabarkan ke dalam Rupiah berdasarkan kurs denominated in foreign currencies are
tengah Bank Indonesia yang berlaku pada adjusted to Rupiah to reflect the prevailing
tanggal tersebut. Keuntungan atau kerugian rates of exchange at such date as published
kurs yang terjadi dikreditkan atau dibebankan by Bank Indonesia. The resulting gains or
pada operasi tahun berjalan. losses are credited or charged to current
operations.
Kurs yang digunakan per satuan mata uang The exchange rate used per unit of foreign
asing terhadap Rupiah adalah sebagai currencies against the Rupiah were as
berikut: follows:
2024 2023
Dolar Amerika Serikat $AS 1 16.162 15.416 United States Dollar US$ 1
q. Perpajakan q. Taxation
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan pajak The tax expense comprise current and deferred
tangguhan. Pajak diakui dalam laporan laba rugi, tax. Tax is recognized in the profit or loss, except
kecuali jika pajak tersebut terkait dengan to the extent that it relates to items recognized in
transaksi atau kejadian yang diakui di other comprehensive income or directly in equity.
penghasilan komprehensif lain atau langsung In this case, the tax is also recognized in other
diakui ke ekuitas. Dalam hal ini, pajak tersebut comprehensive income or directly in equity,
masing-masing diakui dalam penghasilan respectively.
komprehensif lain atau ekuitas.
37
Page 180
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
q. Perpajakan (lanjutan) q. Taxation (continued)
Pajak Kini Current Tax
Pajak terutang kini didasarkan pada laba kena The current tax payable is based on taxable profit
pajak tahun berjalan. Laba kena pajak berbeda for the year. Taxable income differs from profit as
dari laba yang dilaporkan dalam masing-masing reported in the respective statement of profit or
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif loss and other comprehensive income of the
lain entitas dalam Kelompok Usaha karena tidak entities in the Group because it excludes items of
termasuk pos-pos dari pendapatan atau beban income or expense that are taxable or deductible
yang dapat dikenakan pajak atau dikurangkan di in other years and it further excludes items that are
tahun-tahun lainnya dan selanjutnya tidak not taxable nor deductible. The respective liability
termasuk pos-pos yang tidak dapat dikenakan for current tax of each entity in the Group is
pajak atau dikurangkan dari pajak. Liabilitas pajak calculated using tax rates that have been enacted
kini masing-masing entitas di dalam Kelompok or substantively enacted at the consolidated
Usaha untuk dihitung dengan menggunakan tarif statement of financial position date.
pajak yang berlaku atau secara substansial
berlaku pada tanggal laporan posisi keuangan
konsolidasian.
Manajemen secara berkala mengevaluasi jumlah Management periodically evaluates the amounts
yang dilaporkan di dalam Surat Pemberitahuan reported in Annual Tax Returns related to
Tahunan terkait dengan keadaan dimana circumstances in which applicable tax regulations
peraturan pajak yang berlaku memerlukan require interpretation and, if necessary,
interpretasi dan, jika diperlukan, manajemen akan management will calculate the provision for
menghitung provisi atas jumlah yang mungkin amounts that may arise.
timbul.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan diakui, dengan menggunakan Deferred tax is recognized, using the balance
metode balance sheet liability atas perbedaan sheet liability method on temporary differences
temporer antara dasar pengenaan pajak aset dan arising between the tax bases of assets and
liabilitas dan jumlah tercatatnya untuk tujuan liabilities and their carrying amount for reporting
pelaporan keuangan pada akhir periode purposes at the end of the reporting period.
pelaporan.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all
perbedaan temporer kena pajak. Aset pajak taxable temporary differences. Deferred tax
tangguhan diakui untuk semua perbedaan assets are recognized for all deductible temporary
temporer yang dapat dikurangkan serta atas differences and for the carryforward of unused tax
akumulasi rugi fiskal dan kredit pajak yang tidak losses and unused tax credits to the extent the
dimanfaatkan sejauh realisasi atas manfaat pajak realization of such tax benefit is probable.
tersebut dimungkinkan.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of deferred tax assets is
setiap akhir tanggal pelaporan dan dikurangi reviewed at the end of each reporting period and
ketika tidak terdapat kemungkinan bahwa laba reduced to the extent that it is no longer probable
kena pajak akan tersedia dalam jumlah yang that sufficient taxable income will be available to
memadai untuk memanfaatkan seluruh atau allow all or part of the deferred tax assets to be
sebagian aset pajak tangguhan tersebut. Aset utilized. Unrecognized deferred tax assets are re-
pajak tangguhan yang belum diakui dinilai assessed at each reporting date and are
kembali pada setiap tanggal pelaporan dan diakui recognized to the extent that it has become
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak di probable that future taxable profit will allow the
masa depan akan memungkinkan aset pajak deferred tax assets to be recovered.
tangguhan untuk dipulihkan.
38
Page 181
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
q. Perpajakan (lanjutan) q. Taxation (continued)
Pajak Tangguhan (lanjutan) Deferred Tax (continued)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at
menggunakan tarif pajak yang diekspektasikan the tax rates that are expected to apply to the year
akan berlaku ketika aset dipulihkan atau liabilitas when the asset is realized or the liability is settled
diselesaikan berdasarkan tarif pajak (dan based on tax rates (and tax laws) that have been
peraturan perpajakan) yang berlaku atau secara enacted or substantively enacted at the
substansial telah diberlakukan pada tanggal consolidated statement of financial position date.
laporan posisi keuangan konsolidasian.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan dapat saling Deferred tax assets and liabilities can be offset if,
hapus jika, dan hanya jika, 1) terdapat hak yang and only if, 1) there is a legally enforceable right to
dapat dipaksakan secara hukum untuk offset the current tax assets and liabilities and
melakukan saling hapus antara aset dan liabilitas 2) the deferred tax assets and liabilities relate to
pajak kini dan 2) aset serta liabilitas pajak the same taxable entity and the same taxation
tangguhan tersebut terkait dengan pajak authority.
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas
perpajakan yang sama.
Pajak Final Final Tax
Pajak final merupakan pajak final atas Final tax consists of final tax on revenue from
pendapatan dari sewa tanah. rental of land.
Perbedaan nilai tercatat antara aset dan liabilitas The differences between the carrying amounts of
yang terkait pajak penghasilan final dan dasar existing assets or liabilities related to the final
pengenaan pajaknya tidak diakui sebagai aset income tax and their respective tax bases are not
atau liabilitas pajak tangguhan. Beban pajak recognized as deferred tax assets or liabilities.
periode berjalan sehubungan dengan pajak Current period expense for final income tax is
penghasilan final dihitung secara proporsional recognized proportionally with the accounting
terhadap jumlah pendapatan menurut akuntansi income recognized during the year. The difference
yang diakui selama tahun berjalan. Perbedaan between the final income tax paid and the amount
antara pajak penghasilan final yang dibayarkan charged as final income tax expense in profit or
dengan jumlah yang dibebankan sebagai beban loss is recognized as prepaid tax or tax payable.
pajak penghasilan final dalam laba rugi dan
diakui sebagai pajak dibayar dimuka atau utang
pajak.
Pajak Pondok Wisata dan Restoran Lodge and Restaurant Tax
Kelompok Usaha memiliki kegiatan usaha dalam The Business Group has business activities in the
bidang penginapan (pondok wisata) dan restoran field of lodging (tourist lodges) and restaurants
yang merupakan subjek Pajak Daerah tertentu, which are subject to certain Local Taxes, among
antara lain, Pajak Pondok Wisata dan Restoran, others, Pondok Wisata and Restaurant Tax, which
yang berlaku di bali adalah dengan tarif sebesar applies in Bali at a rate of 10% of gross income.
10% dari pendapatan bruto.
39
Page 182
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
r. Biaya Emisi Saham r. Stock Issuance Cost
Berdasarkan Peraturan No. VIII.G.7 (Lampiran In accordance with to Regulation No. VIII.G.7
dari Surat Keputusan Ketua BAPEPAM No. Kep- (Appendix of Decision Letter of Head of Bapepam
06/PM/2000 tanggal 13 Maret 2000), biaya emisi No. Kep-06/PM/2000 dated March 13, 2000), the
saham dicatat sebagai pengurang modal disetor stock issuance cost is recorded as a deduction of
dan disajikan sebagai bagian dari ekuitas dalam proceed from paid in capital and presented as part
akun “Tambahan Modal Disetor”. of stockholders’ equity under “Additional Paid-in
Capital” account.
Biaya-biaya yang telah dikeluarkan sehubungan Cost incurred related to the public offering is
dengan penawaran umum tersebut disajikan presented as a stock issuance cost and recorded
sebagai biaya emisi saham sebagai pengurang as a deduction of paid in capital as part of
tambahan modal disetor. stockholders’ equity.
s. Segmen Operasi s. Segment Information
Segmen operasi disusun sesuai dengan Segment information is prepared using
kebijakan akuntansi yang dianut dalam the accounting policies adopted for preparing and
penyusunan dan penyajian laporan keuangan presenting in the consolidated financial
konsolidasian. statements.
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan Operating segments are identified on the basis of
laporan internal komponen-komponen Kelompok internal reports about components of the Group
Usaha yang secara berkala dilaporkan kepada that are regularly reviewed by the chief operating
pengambil keputusan operasional dalam rangka decision maker in order to allocate resources to
alokasi sumber daya ke dalam segmen dan the segments and to assess their performances.
penilaian kinerja Kelompok Usaha.
Informasi yang dilaporkan kepada pengambil Information reported to the chief operating decision
keputusan operasional untuk tujuan alokasi maker for the purpose of resources allocation and
sumber daya dan penilaian kinerjanya lebih assessment of its performance is more specifically
difokuskan pada kategori masing-masing focused on the category of each product, which is
produk, yang mana serupa dengan segmen similar to the business segment information
usaha yang dilaporkan pada periode-periode reported in the prior period.
terdahulu.
Segmen operasi dilaporkan sesuai dengan Operating segments are reported in accordance
pelaporan internal kepada pembuat keputusan with the internal reporting provided to the chief
operasional, yang bertanggung jawab atas operating decision maker which is responsible for
alokasi sumber daya ke masing-masing segmen allocating resources to the reportable segments
yang dilaporkan serta menilai kinerja masing- and assesses its performance. The Group’s
masing segmen tersebut. Segmen operasi operating segment is in cottage management and
Kelompok Usaha yaitu pengelolaan pondok real estate, for which discrete financial information
wisata dan real estat dimana tersedia informasi is available.
keuangan yang dapat dipisahkan.
Informasi yang digunakan oleh pengambil Information reported to the chief operating decision
keputusan operasional dalam rangka alokasi maker for the purpose of resource allocation and
sumber daya dan penilaian kinerja mereka assessment of their performance is more
terfokus pada kategori dari setiap bidang usaha. specifically focused on the category of each
business.
40
Page 183
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. INFORMATION ON MATERIAL ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
t. Rugi Per Saham Dasar t. Basic Loss Per Share
Rugi per saham dasar dihitung dengan membagi Basic loss per share is computed by dividing net
rugi neto yang diatribusikan kepada pemilik loss attributable to the owner of the entity by the
entitas induk dengan jumlah rata-rata tertimbang weighted average number of shares outstanding
dari saham yang beredar pada tahun yang during the year as adjusted with the effect of
bersangkutan yang disesuaikan dengan jumlah treasury stock.
saham biasa yang dibeli kembali.
Rugi per saham dilusian dihitung dengan Diluted loss per share is computed by dividing net
membagi rugi neto yang diatribusikan kepada loss attributable to the owner of the entity by the
pemilik entitas induk dengan jumlah rata-rata weighted average number of shares outstanding as
tertimbang saham biasa yang telah disesuaikan adjusted for the effects of all dilutive potential
dengan dampak dari semua efek berpotensi ordinary shares.
saham biasa yang dilutif.
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN JUDGMENTS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of the consolidated financial
mengharuskan manajemen untuk membuat statements requires the management to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang akan judgments, estimates and assumptions that will affect
memengaruhi jumlah-jumlah pendapatan, beban, aset the reported amounts of revenues, expenses, assets
dan liabilitas yang dilaporkan serta pengungkapan and liabilities and the disclosures of contingent liabilities
liabilitas kontinjensi pada tiap-tiap akhir periode at each end period of financial statements. Judgments
laporan keuangan konsolidasian. Pertimbangan dan and estimates used in preparing the consolidated
estimasi yang digunakan dalam penyusunan laporan financial statements are reviewed periodically based on
keuangan konsolidasian ditelaah secara berkala historical experiences and other factors, includes the
berdasarkan pengalaman historis dan faktor-faktor expectation of the future events that might occur.
lainnya, termasuk ekspektasi dari kejadian-kejadian di However, uncertainty about these assumptions and
masa depan yang mungkin terjadi. Namun, estimates could result in outcomes that could require a
ketidakpastian atas asumsi serta estimasi tersebut material adjustment to the carrying amount of the asset
dapat menimbulkan penyesuaian material terhadap or liability affected in future periods.
jumlah tercatat aset dan liabilitas pada tahun
berikutnya.
Pertimbangan Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi In the process of applying the Group's accounting
Kelompok Usaha, manajemen telah membuat policies, management has made the following
pertimbangan berikut, selain yang telah tercakup judgments, apart from those involving estimations,
dalam estimasi, yang memiliki dampak signifikan atas which has the most significant effect on the amounts
jumlah-jumlah yang diakui dalam laporan keuangan recognized in the consolidated financial statements:
konsolidasian:
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Kelompok Usaha mengklasifikasikan aset The Group classifies its financial assets depending
keuangannya bergantung pada model bisnis untuk on the business model for managing those financial
mengelola aset keuangan tersebut dan apakah assets and whether the contractual terms of the
persyaratan kontraktual dari aset keuangan tersebut financial asset are solely payments of principal and
semata-mata pembayaran pokok dan bunga dari interest on the principal amount outstanding. The
jumlah pokok terutang. Aset dan liabilitas keuangan financial assets and financial liabilities are accounted
diakui dan dikelompokkan sesuai dengan kebijakan for in accordance with the Group’s accounting
akuntansi Kelompok Usaha seperti diungkapkan pada policies disclosed in Note 2f to the consolidated
Catatan 2f atas laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
41
Page 184
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)
Menentukan Penilaian Model Bisnis Determining Business Model Assessment
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan bergantung Classification and measurement of financial assets
pada hasil pengujian semata pembayaran pokok dan depends on the results of the solely payment of
bunga (“SPPI”) atas jumlah pokok terutang dan model principal and interest (“SPPI”) on the principal amount
bisnis. Kelompok Usaha menentukan model bisnis outstanding and the business model test. The Group
pada tingkat yang mencerminkan bagaimana determines the business model at a level that reflects
kelompok aset keuangan dikelola bersama untuk how groups of financial assets are managed together
mencapai tujuan bisnis tertentu. Penilaian ini to achieve a particular business objective.
mencakup penilaian yang mencerminkan semua bukti This assessment includes judgment reflecting all
yang relevan termasuk bagaimana kinerja aset relevant evidence including how the performance of
dievaluasi dan kinerjanya diukur, risiko yang the assets is evaluated and their performance
memengaruhi kinerja aset dan bagaimana measured, the risks that affect the performance of the
pengelolaannya. Kelompok Usaha memantau aset assets and how these are managed. The Group
keuangan yang diukur pada biaya perolehan monitors financial assets measured at amortized cost
diamortisasi atau nilai wajar melalui pendapatan or fair value through other comprehensive income
komprehensif lain yang dihentikan pengakuannya that are derecognized prior to their maturity to
sebelum jatuh tempo untuk memahami alasan understand the reason for their disposal and whether
pelepasannya dan apakah alasan tersebut konsisten the reasons are consistent with the objective of the
dengan tujuan bisnis dimana aset tersebut dimiliki. business for which the asset was held. Monitoring is
Pemantauan adalah bagian dari penilaian part of the Group’s continuous assessment of
berkelanjutan Kelompok Usaha tentang apakah model whether the business model for which the remaining
bisnis yang memiliki aset keuangan yang tersisa financial assets are held continues to be appropriate
masih sesuai dan jika tidak sesuai apakah telah terjadi and if it is not appropriate whether there has been a
perubahan model bisnis dan oleh karena itu terdapat change in business model and so a prospective
perubahan prospektif terhadap klasifikasi aset change to the classification of those assets.
keuangan tersebut.
Properti Investasi dan Properti Digunakan Sendiri Investment Properties and Owner Occupied
Properties
Kelompok Usaha menentukan apakah sebuah properti The Group determines whether a property qualifies
memenuhi syarat sebagai properti investasi atau as an investment properties or owner occupied
properti digunakan sendiri. Dalam menentukan property. In making its judgment, the Group considers
penilaiannya, Kelompok Usaha mempertimbangkan whether the property generates cash flows largely
apakah properti menghasilkan arus kas yang sebagian independent of the other assets held by an entity.
besar tidak bergantung pada aset lain yang dimiliki Owner occupied properties generate cash flows that
oleh entitas. Properti yang digunakan sendiri are attributable not only to the property but also to the
menghasilkan arus kas yang dapat diatribusikan tidak other assets used in the production or supply
hanya ke properti, tetapi juga ke aset lain yang process.
digunakan dalam proses produksi atau persediaan.
Pengklasifikasian Properti Classification of Property
Kelompok Usaha menentukan apakah sebuah properti The Group determines whether a property acquired
yang diperoleh diklasifikasikan sebagai properti are classified as investment property or inventory.
investasi atau persediaan.
Properti investasi terdiri atas tanah yang tidak Investment property comprises land which are not
bertujuan untuk digunakan oleh atau dalam kegiatan occupied substantially for use, or in the operations of
operasi Kelompok Usaha, tidak juga untuk dijual the Group, nor for sale in the ordinary course of
dalam kegiatan bisnis Kelompok Usaha, tetapi business, but are held primarily to earn rental income
digunakan untuk memeroleh pendapatan sewa dan and capital appreciation.
peningkatan modal.
42
Page 185
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)
Mengevaluasi Perjanjian Sewa Evaluating Lease Agreements
Kelompok Usaha sebagai Pesewa Group as Lessor
Kelompok Usaha telah menandatangani sewa properti The Group has entered into commercial property
komersial atas portofolio properti investasinya. leases on its investment property portfolio. The Group
Kelompok Usaha telah menentukan, berdasarkan has determined, based on an evaluation of the terms
evaluasi terhadap syarat dan ketentuan perjanjian, and conditions of the arrangements, such as the
seperti masa sewa yang bukan merupakan sebagian lease term not constituting a major part of the
besar dari umur ekonomi properti komersial dan nilai economic life of the commercial property and the
sekarang dari pembayaran sewa minimum yang tidak present value of the minimum lease payments not
berjumlah substansial secara keseluruhan dari nilai amounting to substantially all of the fair value of the
wajar properti komersial, yang secara substansial commercial property, that it retains substantially all
mempertahankan semua risiko dan manfaat terkait the risks and rewards incidental to ownership of these
dengan kepemilikan properti ini dan mencatat kontrak properties and accounts for the contracts as
sebagai sewa operasi. operating leases.
Kelompok Usaha sebagai Penyewa - Menilai Group as Lessee - Assessing the lease arrangement
pengaturan sewa dan jangka waktu sewa and term of the lease
Penentuan apakah suatu perjanjian mengandung Determining whether an arrangement is or contains a
unsur sewa membutuhkan pertimbangan yang cermat lease requires careful judgment to assess whether
untuk menilai apakah perjanjian tersebut memberikan the arrangement conveys a right to obtain
hak untuk mendapatkan secara subtansial seluruh substantially all the economic benefits from use of the
manfaat ekonomi dari penggunaan aset identifikasian asset throughout the period of use and right to direct
dan hak untuk mengarahkan penggunaan aset the use of the asset, even if the right is not explicitly
identifikasian, bahkan jika hak tersebut tidak specified in the arrangement. In determining the
dijabarkan secara eksplisit di perjanjian. Dalam lease term, the Group considers all facts and
menentukan jangka waktu sewa, Kelompok Usaha circumstances that create an economic incentive to
mempertimbangkan semua fakta dan keadaan yang exercise an extension option, or not exercise a
menimbulkan insentif ekonomi untuk menggunakan termination option. Extension options (or periods after
opsi perpanjangan, atau tidak menggunakan opsi termination options) are only included in the lease
penghentian. Opsi perpanjangan (atau periode setelah term if the lease is reasonably certain to be extended
opsi penghentian kontrak kerja) hanya termasuk (or not terminated).
dalam jangka waktu sewa jika cukup pasti akan
diperpanjang (atau tidak dihentikan).
Kelompok Usaha Sebagai Penyewa - Memperkirakan Group as Lessee - Estimating the incremental
suku bunga pinjaman inkremental untuk liabilitas sewa borrowing rate for lease liabilities
Karena Kelompok Usaha tidak dapat langsung Since the Group could not readily determine the
menentukan suku bunga implisit, manajemen implicit rate, management use the Group's
menggunakan suku bunga pinjaman inkremental incremental borrowing rate as a discount rate. There
Kelompok Usaha sebagai tingkat diskonto. are a number factors to consider in determining an
Ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan incremental borrowing rate, many of which need
dalam menentukan suku bunga pinjaman inkremental, judgment in order to be able to reliably quantify any
yang banyak di antaranya memerlukan pertimbangan necessary adjustments to arrive at the final discount
untuk dapat secara andal mengukur penyesuaian rates. In determining incremental borrowing rate, the
yang diperlukan untuk mencapai tingkat diskonto Group considers the following main factors: the
akhir. Dalam menentukan suku bunga pinjaman Group’s corporate credit risk, the lease term, the
inkremental, Kelompok Usaha mempertimbangkan lease payment term, the economic environment, the
faktor-faktor utama berikut: risiko kredit korporat time at which the lease is entered into, and the
Kelompok Usaha, jangka waktu sewa, jangka waktu currency in which the lease payments are
pembayaran sewa, lingkungan ekonomi, waktu denominated.
dimana sewa dimulai, dan mata uang dimana
pembayaran sewa ditentukan.
43
Page 186
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Sumber Estimasi Ketidakpastian Key Sources of Estimation Uncertainty
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions related to the future and the
estimasi ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan main sources of estimation uncertainty at the
yang memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian reporting date that have a significant risk of material
material terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas adjustments to the carrying amount of assets and
untuk periode berikutnya diungkapkan di bawah ini. liabilities within the next period end are disclosed
below.
Kelompok Usaha mendasarkan asumsi dan estimasi The Group’s assumptions and estimates are based
pada parameter yang tersedia pada saat laporan on a reference available at the time the consolidated
keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan situasi financial statements are prepared. Current situation
mengenai perkembangan masa depan mungkin and assumptions regarding future developments,
berubah akibat perubahan pasar atau situasi di luar may change due to market changes or circumstances
kendali Kelompok Usaha. Perubahan tersebut beyond the control of the Group. These changes are
tercermin dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. reflected in the related assumptions as incurred.
Penurunan Nilai Piutang Usaha Impairment of Trade Receivables
Tingkat provisi yang spesifik dievaluasi oleh The level of a specific provision is evaluated by
manajemen dengan dasar faktor-faktor yang management on the basis of factors that affect the
memengaruhi tingkat tertagihnya piutang tersebut. collectibility of the accounts. In these cases, the
Dalam kasus ini, Kelompok Usaha menggunakan Group uses judgment based on the best available
pertimbangan berdasarkan fakta dan kondisi terbaik facts and circumstances, including but not limited to,
yang tersedia meliputi tetapi tidak terbatas pada the length of the Group’s relationship with the
jangka waktu hubungan Kelompok Usaha dengan customers and customers’ credits status based on
pelanggan dan status kredit pelanggan berdasarkan third-party credit reports and known market factors, to
laporan dari pihak ketiga dan faktor-faktor pasar yang record specific reserves for customers against
telah diketahui, untuk mencatat pencadangan spesifik amounts due in order to reduce the Group’s
untuk pelanggan terhadap jumlah jatuh tempo untuk receivables to amounts that it expects to collect.
mengurangi piutang Kelompok Usaha menjadi jumlah
yang diharapkan tertagih.
Pencadangan secara spesifik ini dievaluasi dan These specific reserves are re-evaluated and
disesuaikan kembali jika terdapat informasi tambahan adjusted as additional information received affects
yang diterima memengaruhi jumlah yang the amounts estimated. In addition to specific
diestimasikan. Selain provisi khusus terhadap piutang provision against individually significant receivables,
yang signifikan secara individual, Kelompok Usaha the Group also recognizes a collective impairment
juga mengakui provisi penurunan nilai secara kolektif provision against credit exposure of its debtors which
terhadap risiko kredit debitur yang dikelompokkan are grouped based on common credit characteristics,
berdasarkan karakteristik kredit yang sama, dan and although not specifically identified as requiring a
meskipun tidak secara spesifik diidentifikasi specific provision, have a greater risk of default than
membutuhkan provisi khusus, memiliki risiko gagal when the receivables were originally granted to the
bayar lebih tinggi daripada ketika awal piutang debtors.
tersebut diberikan kepada debitur.
Kelompok Usaha menerapkan pendekatan yang Group applies simplified approach to measuring
disederhanakan untuk mengukur kerugian kredit expected credit losses which uses a lifetime expected
ekspektasian yang menggunakan cadangan kerugian loss allowance for all trade receivables.
kredit ekspektasian sepanjang umurnya untuk seluruh
piutang usaha.
44
Page 187
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Sumber Estimasi Ketidakpastian (lanjutan) Key Sources of Estimation Uncertainty
(continued)
Penurunan Nilai Piutang Usaha (lanjutan) Impairment of Trade Receivables (continued)
Dalam penentuan kerugian kredit ekspektasian, In determining expected credit losses, management
manajemen diharuskan untuk menggunakan is required to exercise judgment in defining what is
pertimbangan dalam mendefinisikan hal apa yang considered to be a significant increase in credit risk
dianggap sebagai kenaikan risiko kredit yang and in making assumptions and estimates to
signifikan dan dalam pembuatan asumsi dan estimasi, incorporate relevant information about past events,
untuk menghubungkan informasi yang relevan tentang current conditions and forecasts of economic
kejadian masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas conditions. Judgment has been applied in
kondisi ekonomi. Pertimbangan diaplikasikan dalam determining the lifetime and point of initial recognition
menentukan periode sepanjang umurnya dan saat of receivables. The carrying amount of the Group’s
pengakuan awal piutang. Jumlah tercatat piutang trade receivables is disclosed in Note 5 to the
usaha Kelompok Usaha diungkapkan dalam consolidated financial statements.
Catatan 5 atas laporan keuangan konsolidasian.
Penurunan Nilai Persediaan Impairment of Inventories
Manajemen melakukan penilaian analisis umur Management reviews aging analysis at each
persediaan pada setiap tanggal pelaporan dan statement of financial position date, and makes
membentuk penyisihan untuk persediaan usang dan allowance for obsolete and slow moving inventory
persediaan yang memiliki perputaran yang lambat, items. Management estimates the net realizable
dengan mempertimbangkan nilai realisasi neto dari value of such based primarily on the latest invoice
persediaan berdasarkan pada harga jual dan kondisi prices and current market conditions. The carrying
pasar saat ini. Jumlah tercatat persediaan amount of the inventories is disclosed in Note 7 to the
diungkapkan di dalam Catatan 7 atas laporan consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
Umur Manfaat Aset Tetap dan Properti Investasi Useful Lives of Fixed Assets and Investment
Properties
Biaya perolehan aset tetap dan properti investasi The costs of fixed assets and investment properties
disusutkan dengan menggunakan metode garis lurus are depreciated on a straight-line basis over the fixed
berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomisnya. asset's estimated economic useful lives.
Manajemen mengestimasi masa manfaat ekonomis Management estimates the useful lives of these fixed
aset tetap dan properti investasi antara 4 sampai assets and investment properties to be within 4 to
dengan 20 tahun, suatu kisaran yang umumnya 20 years. These are common life expectancies
diperkirakan dalam industri sejenis. Perubahan dalam applied in the industry. Changes in the expected level
pola pemakaian dan tingkat perkembangan teknologi of usage and technological developments could
dapat memengaruhi masa manfaat ekonomis serta impact the economic useful lives and the residual
nilai sisa aset dan karenanya biaya penyusutan masa values of these assets, therefore, future depreciation
depan memiliki kemungkinan untuk diubah/direvisi. charges could be revised. The carrying amount of the
Jumlah tercatat aset tetap dan properti investasi Group's fixed assets and investment properties is
Kelompok Usaha diungkapkan di dalam Catatan 8 dan disclosed in Notes 8 and 9 to the consolidated
9 atas laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
45
Page 188
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Sumber Estimasi Ketidakpastian (lanjutan) Key Sources of Estimation Uncertainty
(continued)
Penentuan Nilai Wajar dari Aset Keuangan dan Determination of Fair Value of Financial Assets and
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Ketika nilai wajar dari aset keuangan dan liabilitas When the fair value of financial assets and financial
keuangan dicatat dalam laporan posisi keuangan liabilities recorded in the consolidated statement of
konsolidasian tidak dapat diambil dari pasar yang aktif, financial position cannot be derived from active
maka nilai wajarnya ditentukan dengan menggunakan markets, their fair value is determined using valuation
teknik penilaian termasuk model discounted cash flow. techniques including the discounted cash flow model.
Masukan untuk model tersebut dapat diambil dari The inputs to these models are taken from
pasar yang dapat diobservasi, tetapi apabila hal ini observable markets where possible, but where this is
tidak dimungkinkan, sebuah tingkat pertimbangan not feasible, a degree of judgment is required in
disyaratkan dalam menetapkan nilai wajar. establishing fair value.
Pertimbangan tersebut mencakup penggunaan The judgment includes consideration of inputs such
masukan seperti risiko likuiditas, risiko kredit dan as liquidity risk, credit risk and volatility. Changes in
volatilitas. Perubahan dalam asumsi mengenai faktor- assumptions about these factors could affect the
faktor tersebut dapat memengaruhi nilai wajar dari reported fair value of financial instruments.
instrumen keuangan yang dilaporkan.
Perpajakan Taxation
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan There are certain transactions and computations for
penyisihan atas pajak penghasilan badan. Terdapat which the ultimate tax determination is uncertain
transaksi dan perhitungan pajak tertentu yang during the ordinary course of business. The Group
penentuan akhirnya adalah tidak pasti dalam kegiatan recognizes liabilities for expected tax issues based on
usaha normal. Kelompok Usaha mengakui liabilitas estimates of whether additional taxes will be due.
atas pajak penghasilan badan berdasarkan estimasi Where the final tax outcome of these matters is
apakah akan terdapat tambahan pajak penghasilan different from the amounts that were initially
badan. Ketika hasil pajak yang dikeluarkan berbeda recognized, such differences will impact the income
dengan jumlah yang awalnya diakui, perbedaan tax and deferred tax provisions in the period in which
tersebut akan berdampak pada pajak penghasilan dan such determination is made.
penyisihan pajak tangguhan pada periode dimana
penentuan tersebut dilakukan.
Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh rugi fiskal Deferred tax assets are recognized for all unused tax
yang belum dikompensasi sejauh besar kemungkinan losses to the extent that it is probable that taxable
bahwa laba kena pajak akan tersedia untuk income will be available against which the losses can
dikompensasi dengan saldo rugi fiskal yang dapat be utilized. The determination of the amount of
dikompensasikan. Penentuan jumlah aset pajak deferred tax assets that can be recognized based
tangguhan yang dapat diakui berdasarkan perbedaan upon the likely timing and level of future taxable
waktu dan laba kena pajak di masa mendatang income together with future tax planning strategies
bersama-sama dengan strategi perencanaan pajak required significant management judgment.
masa depan membutuhkan pertimbangan signifikan
dari manajemen.
Jumlah tercatat utang pajak penghasilan dan aset The Group’s carrying amount of tax payables and
pajak tangguhan Kelompok Usaha masing-masing deferred tax assets are disclosed in Note 15 to the
diungkapkan dalam Catatan 15 atas laporan consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
46
Page 189
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Sumber Estimasi Ketidakpastian (lanjutan) Key Sources of Estimation Uncertainty
(continued)
Liabilitas Imbalan Kerja Employee Benefits Liability
Penentuan liabilitas imbalan kerja dan beban imbalan The determination of the Group’s employee benefits
kerja Kelompok Usaha bergantung pada pemilihan liability and employee benefits expense is dependent
asumsi yang digunakan oleh aktuaris independen on its selection of certain assumptions used by
dalam menghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsi independent actuary in calculating such amounts.
tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto, tingkat Those assumptions include among others, discount
kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran diri rates, future annual salary increase, annual
karyawan tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun employee turn-over rate, disability rate, retirement
dan tingkat kematian. age and mortality rate.
Hasil aktual yang berbeda dengan jumlah yang Actual results that differ from the Group’s
diestimasi diperlakukan sesuai dengan kebijakan assumptions are treated in accordance with the
sebagaimana diatur dalam Catatan 2n atas laporan policies as mentioned in Note 2n to the consolidated
keuangan konsolidasian. Sementara manajemen financial statements. While the Group believes that its
Kelompok Usaha berpendapat bahwa asumsi yang assumptions are reasonable and appropriate,
digunakan adalah wajar dan sesuai, perbedaan significant differences in the Group’s actual
signifikan dari hasil aktual atau perubahan signifikan experience or significant changes in the Group’s
dalam asumsi yang ditetapkan secara material dapat assumptions may materially affect its employee
memengaruhi perkiraan jumlah liabilitas imbalan kerja benefits liability and employee benefits expense. The
dan beban imbalan kerja karyawan. Jumlah tercatat carrying amount of the Group’s employee benefits
liabilitas imbalan kerja karyawan Kelompok Usaha liability disclosed in Note 17 to the consolidated
diungkapkan dalam Catatan 17 atas laporan financial statements.
keuangan konsolidasian.
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
2024 2023
Kas 47.528.260 49.340.406 Cash on hand
Bank - Rupiah Cash in banks - Rupiah
PT Bank CIMB Niaga Tbk 919.903.337 565.709.252 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 643.514.600 604.841.712 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 41.829.082 74.188.177 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Mandiri Tbk 1.014.583 1.082.565 PT Bank Mandiri Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 998.704 1.224.504 (Persero) Tbk
PT Bank Artha Graha PT Bank Artha Graha
Internasional Tbk 762.590 1.168.390 Internasional Tbk
PT Bank Mayapada PT Bank Mayapada
International Tbk - 806.888 International Tbk
Sub-total 1.608.022.896 1.249.021.488 Sub-total
Bank - Dolar Amerika Serikat Cash in banks - United States Dollar
PT Bank Pan Indonesia Tbk 109.674.686 88.753.766 PT Bank Pan Indonesia Tbk
Deposito Deposits
PT Bank CIMB Niaga Tbk - - 200.000.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
Total 1.765.225.842 1.587.115.660 Total
47
Page 190
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2023, deposito berjangka As of December 31, 2023, time deposits at
di PT Bank CIMB Niaga Tbk yang ditempatkan dalam PT Bank CIMB Niaga Tbk were placed in Rupiah with
mata uang Rupiah dengan jangka waktu 1 bulan jatuh a term of 1 month mature on January 29, 2024 with
tempo pada tanggal 29 Januari 2024 dengan tingkat an annual interest rate of 2.50%.
bunga tahunan sebesar 2,50%.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, tidak As of December 31, 2024 and 2023, there is no cash
terdapat saldo kas dan setara kas yang ditempatkan and cash equivalents placed with related parties.
kepada pihak berelasi. Kas dan setara kas tidak Cash and cash equivalents is not pledged as
dijaminkan. collateral.
5. PIUTANG USAHA - PIHAK KETIGA 5. TRADE RECEIVABLES - THIRD PARTIES
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, akun ini As of December 31, 2024 and 2023, this account
merupakan tagihan kepada para pelanggan pihak represents receivables from third parties customers in
ketiga dalam mata uang Rupiah, sehubungan dengan Rupiah currency, with respect to revenue arising from
pendapatan yang diperoleh dari pondok wisata. the cottage.
Rincian piutang usaha adalah sebagai berikut: The details of trade receivables are as follows:
2024 2023
Agen perjalanan 133.525.583 137.705.697 Travel agents
Kartu kredit 112.128.653 40.735.985 Credit cards
Guests ledger 71.439.076 43.307.267 Guests ledger
Ize Seminyak - 19.373.520 Ize Seminyak
Sub-total 317.093.312 241.122.469 Sub-total
Penyisihan penurunan Allowance for
kerugian nilai (75.531.024 ) (48.411.954 ) impairment losses
Neto 241.562.288 192.710.515 Net
Rincian umur piutang usaha adalah sebagai berikut: The aging of trade receivables is as follows:
2024 2023
Belum jatuh tempo 71.439.076 43.307.267 Current
Jatuh tempo Past due
1 - 30 hari 170.123.212 102.910.662 1 - 30 days
31 - 60 hari - 19.373.516 31 - 60 days
61 - 90 hari 75.531.024 75.531.024 61 - 90 days
Sub-total 317.093.312 241.122.469 Sub-total
Penyisihan penurunan Allowance for
kerugian nilai (75.531.024 ) (48.411.954 ) impairment losses
Neto 241.562.288 192.710.515 Net
Kelompok Usaha menerapkan cadangan kerugian The Group applies the lifetime expected loss provision
ekspektasian sepanjang umurnya untuk seluruh for all trade receivables. To measure the expected
piutang usaha. Untuk mengukur kerugian kredit credit losses, trade receivables have been grouped
ekspektasian, piutang usaha telah dikelompokkan based on similar credit risk characteristics and the
berdasarkan karakteristik risiko kredit dan waktu jatuh days past due.
tempo yang serupa.
48
Page 191
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA - PIHAK KETIGA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES - THIRD PARTIES
(continued)
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai untuk Movements in the allowance for impairment losses of
piutang usaha yang seluruhnya berdasarkan penilaian trade receivables which were wholly based on
secara individual adalah sebagai berikut: individual assessments were as follows:
2024 2023
Saldo awal tahun 48.411.954 48.411.954 Balance at beginning of year
Penambahan penyisihan selama Addition for allowance during
tahun berjalan (Catatan 24) 27.119.070 - the year (Note 24)
Saldo akhir tahun 75.531.024 48.411.954 Balance at the end of year
Tidak terdapat piutang usaha yang digunakan sebagai No trade receivables is used as collateral for
jaminan atas utang. borrowings.
Manajemen berkeyakinan bahwa jumlah penyisihan Management believes that the allowance for
penurunan kerugian nilai piutang usaha tersebut cukup impairment losses of trade receivables is adequate to
memadai untuk menutup kemungkinan kerugian dari cover possible losses on uncollectible receivables.
tidak tertagihnya piutang.
6. ASET KEUANGAN YANG DINILAI PADA NILAI 6. FINANCIAL ASSETS AT FAIR VALUE THROUGH
WAJAR MELALUI PENGHASILAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
KOMPREHENSIF LAIN
Aset keuangan yang dinilai pada nilai wajar melalui Financial assets at fair value through other
penghasilan komprehensif lain terdiri dari: comprehensive income consist of the following:
2024
Kerugian yang belum Persentase
direalisasikan atas terhadap
Nilai wajar perubahan nilai wajar aset portofolio
Total Biaya per lembar Total nilai keuangan/ Unrealized (%) /
Saham/ perolehan / saham / wajar / losses on Percentage
Number Acquisition Fair value Total fair changes in fair value of of portfolio
of shares cost per share value financial assets (%)
PT Andira PT Andira
Agro Tbk 489.000 24.450.000 6 2.934.000 (21.516.000 ) 99,52 Agro Tbk
PT Pan PT Pan
Brothers Tbk 500 280.000 23 11.500 (268.500 ) 0,39 Brothers Tbk
PT Minna Padi PT Minna Padi
Investama Investama
Sekuritas Tbk 100 49.699 10 1.000 (48.699 ) 0,03 Sekuritas Tbk
PT Bakrie & PT Bakrie &
Brothers Tbk 50 2.500 35 1.750 (750 ) 0,06 Brothers Tbk
Total 489.650 24.782.199 74 2.948.250 (21.833.949 ) 100,00 Total
2023
Kerugian yang belum Persentase
direalisasikan atas terhadap
Nilai wajar perubahan nilai wajar aset portofolio
Total Biaya per lembar Total nilai keuangan/ Unrealized (%) /
Saham/ perolehan / saham / wajar / losses on Percentage
Number Acquisition Fair value Total fair changes in fair value of of portfolio
of shares cost per share value financial assets (%)
PT Andira PT Andira
Agro Tbk 489.000 24.450.000 50 24.450.000 - 99,87 Agro Tbk
PT Pan PT Pan
Brothers Tbk 500 280.000 50 25.000 (255.000 ) 0,10 Brothers Tbk
PT Minna Padi PT Minna Padi
Investama Investama
Sekuritas Tbk 100 49.699 8 800 (48.899 ) 0,02 Sekuritas Tbk
PT Bakrie & PT Bakrie &
Brothers Tbk 50 2.500 50 2.500 - 0,01 Brothers Tbk
Total 489.650 24.782.199 158 24.478.300 (303.899 ) 100,00 Total
49
Page 192
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. ASET KEUANGAN YANG DINILAI PADA NILAI WAJAR 6. FINANCIAL ASSETS AT FAIR VALUE THROUGH
MELALUI PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME (continued)
(lanjutan)
Mutasi aset keuangan yang dinilai pada nilai wajar melalui The movements of financial assets at fair value
penghasilan komprehensif lain adalah sebagai berikut: through other comprehensive income are as follows:
2024 2023
Saldo awal 24.478.300 24.512.900 Beginning balance
Kerugian yang belum terealisasi Unrealized loss
tahun berjalan (21.530.050 ) (34.600 ) during the year
Saldo akhir 2.948.250 24.478.300 Ending balance
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
2024 2023
Tanah dan bangunan Land and building
dalam pengembangan 23.678.235.394 23.331.205.956 under development
Perlengkapan operasional 45.781.404 75.954.476 Operating supplies
Makanan dan minuman 38.071.696 46.060.883 Food and beverages
Lain-lain 7.841.786 8.072.655 Others
Total 23.769.930.280 23.461.293.970 Total
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo tanah As of December 31, 2024 and 2023, the balance of
dan bangunan dalam pengembangan merupakan the land and building under development represents
persediaan berupa rumah tempat tinggal PT Sanur Hasta a residential house of PT Sanur Hasta Griya, a
Griya, Entitas Anak (proyek Griya Sanur Palem), masing- Subsidiary (project Griya Sanur Palem), amounting to
masing sejumlah Rp 23.678.235.394 dan Rp 23,678,235,394 and Rp 23,331,205,956,
Rp 23.331.205.956 yang berlokasi di Kabupaten Boyolali, respectively, located in Boyolali Regency, Central
Jawa Tengah seluas 117.337 m2. Java with an area of 117,337 m2.
Kelompok Usaha tidak mengasuransikan persediaannya The Group does not insure its inventories because
karena manajemen berkeyakinan bahwa risiko kerugian management believes that the risk of losses that may
yang mungkin timbul atas persediaan tersebut tidak arise from such inventories is insignificant.
signifikan.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, biaya As of December 31, 2024 and 2023, the cost of
persediaan yang dibebankan pada laba rugi yang inventories charged to profit or loss which were
disajikan sebagai beban pokok pendapatan (Catatan 22) presented as part of costs of revenues (Note 22)
terdiri dari: consist of:
2024 2023
Perlengkapan dan peralatan 343.418.917 514.609.388 Supplies and equipment
Makanan dan minuman pembuka 81.085.984 130.289.817 Opening food and beverages
Total 424.504.901 644.899.205 Total
Tidak ada persediaan yang dijadikan jaminan. There are no inventories pledged as collateral.
Berdasarkan hasil penelaahan atas kondisi fisik dan nilai Based on the review of the physical conditions and
realisasi neto persediaan di atas pada tanggal net realizable value of inventories as of December 31,
31 Desember 2024 dan 2023, manajemen Kelompok 2024 and 2023, the Group’s management believes
Usaha berkeyakinan bahwa nilai neto persediaan telah that inventories are realizable at the above amounts
mencerminkan nilai realisasinya, sehingga tidak perlu and no provision for losses is necessary.
dilakukan penyisihan atas persediaan tersebut.
50
Page 193
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. ASET TETAP 8. FIXED ASSETS
2024
Saldo Awal /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo Akhir /
Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition
Costs
Kepemilikan Direct
langsung: ownership:
Bangunan 27.372.007.031 - - (116.322.728 ) 27.255.684.303 Buildings
Peralatan dan
perabotan Cottage furniture
pondok wisata 11.096.592.167 128.245.792 - (28.680.009 ) 11.196.157.950 and fixtures
Kendaraan 2.034.730.000 - (430.600.000 ) - 1.604.130.000 Vehicles
Peralatan dan
perlengkapan Office equipment
kantor 272.667.750 - - 28.679.949 301.347.699 and fixtures
Sub-total 40.775.996.948 128.245.792 (430.600.000 ) (116.322.788 ) 40.357.319.952 Sub-total
Aset hak-guna: Right-of-use
asset:
Tanah 1.086.221.841 - - - 1.086.221.841 Land
Total Biaya Total Acquisition
perolehan 41.862.218.789 128.245.792 (430.600.000 ) (116.322.788 ) 41.443.541.793 Costs
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Kepemilikan Direct
langsung: ownership:
Bangunan 16.522.384.106 1.376.321.961 - (116.322.585 ) 17.782.383.482 Buildings
Peralatan dan
perabotan Cottage furniture
pondok wisata 10.635.509.843 115.682.802 - (7.173.929 ) 10.744.018.716 and fixtures
Kendaraan 1.932.361.046 37.224.996 (430.600.000 ) - 1.538.986.042 Vehicles
Peralatan dan
perlengkapan Office equipment
kantor 291.568.386 2.310.520 - 7.173.726 301.052.632 and fixtures
Sub-total 29.381.823.381 1.531.540.279 (430.600.000 ) (116.322.788 ) 30.366.440.872 Sub-total
Aset hak-guna: Right-of-use
asset:
Tanah 807.363.653 197.990.050 - - 1.005.353.703 Land
Total Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan 30.189.187.034 1.729.530.329 (430.600.000 ) (116.322.788 ) 31.371.794.575 Depreciation
Nilai Buku Neto 11.673.031.755 10.071.747.218 Net Book Value
51
Page 194
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. ASET TETAP (lanjutan) 8. FIXED ASSETS (continued)
2023
Saldo Awal /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo Akhir /
Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition
Costs
Kepemilikan
langsung: Direct ownership:
Bangunan 27.372.007.031 - - - 27.372.007.031 Buildings
Peralatan dan
perabotan Cottage furniture
pondok wisata 10.934.911.148 161.681.019 - - 11.096.592.167 and fixtures
Kendaraan 2.034.730.000 - - - 2.034.730.000 Vehicles
Peralatan dan
perlengkapan Office equipment
kantor 272.667.750 - - - 272.667.750 and fixtures
Sub-total 40.614.315.929 161.681.019 - - 40.775.996.948 Sub-total
Aset hak-guna: Right-of-use
asset:
Tanah 1.086.221.841 - - - 1.086.221.841 Land
Total Biaya Total Acquisition
perolehan 41.700.537.770 161.681.019 - - 41.862.218.789 Costs
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Kepemilikan
langsung: Direct ownership:
Bangunan 14.810.038.830 1.712.345.276 - - 16.522.384.106 Buildings
Peralatan dan
perabotan Cottage furniture
pondok wisata 10.517.627.109 117.882.734 - - 10.635.509.843 and fixtures
Kendaraan 1.890.248.550 42.112.496 - - 1.932.361.046 Vehicles
Peralatan dan
perlengkapan Office equipment
kantor 282.817.099 8.751.287 - - 291.568.386 and fixtures
Sub-total 27.500.731.588 1.881.091.793 - - 29.381.823.381 Sub-total
Aset hak-guna: Right-of-use
asset:
Tanah 609.373.603 197.990.050 - - 807.363.653 Land
Total Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan 28.110.105.191 2.079.081.843 - - 30.189.187.034 Depreciation
Nilai Buku Neto 13.590.432.579 11.673.031.755 Net Book Value
Beban penyusutan untuk tahun-tahun yang berakhir Depreciation expenses for the years ended
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, December 31, 2024 and 2023 are fully charged to
seluruhnya dialokasikan pada beban umum dan general and administrative expenses (Note 23).
administrasi (Catatan 23).
52
Page 195
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. ASET TETAP (lanjutan) 8. FIXED ASSETS (continued)
Perhitungan penjualan aset tetap adalah sebagai The computation of sale of fixed assets are as follows:
berikut:
2024 2023
Hasil penjualan 372.000.000 - Proceeds from sale
Harga perolehan 430.600.000 - Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (430.600.000 ) - Accumulated depreciation
Nilai buku neto - - Net book value
Keuntungan penjualan Gain on sale of
aset tetap (Catatan 24) 372.000.000 - fixed assets (Note 24)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, aset tetap As of December 31, 2024 and 2023, fixed assets
kecuali tanah, telah diasuransikan terhadap risiko except land, are covered by insurance against losses
kerugian atas kebakaran dan risiko lainnya dengan from fire and other risks under blanket insurance
nilai pertanggungan masing-masing sebesar policies with combined coverage amounting to
Rp 62.000.000.000 dan 60.000.000.000 yang menurut Rp 62,000,000,000 and Rp 60,000,000,000,
pendapat manajemen cukup untuk menutup respectively, which in management’s opinion, is
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. adequate to cover possible losses that may arise from
such risks.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, nilai As of December 31, 2024 and 2023, the acquisition
perolehan aset yang sudah disusutkan penuh adalah costs of assets which have been fully depreciated
masing-masing sebesar Rp 19.154.327.691 dan amounting to Rp 19,154,327,691 and
Rp 12.348.864.994, masih digunakan dalam operasi Rp 12,348,864,994, respectively, are still being used
Kelompok Usaha. by the Group in operations.
Berdasarkan penelaahan manajemen Kelompok Based on the Group’s management review, there was
Usaha, tidak terdapat kejadian atau perubahan kondisi no occurrence or changes in condition that indicates
yang mengindikasikan penurunan potensial atas nilai potential impairment of fixed assets as of
aset tetap pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023. December 31, 2024 and 2023.
9. PROPERTI INVESTASI 9. INVESTMENT PROPERTIES
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, properti As of December 31, 2024 and 2023, investment
investasi terdiri atas tanah masing-masing sebesar properties consist of land amounting to
Rp 65.403.359.400. Rp 65,403,359,400, respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023, based on the
berdasarkan nilai jual objek pajak (NJOP), nilai wajar sales value of the tax object (NJOP), the fair value of
properti investasi pada tahun 2024 dan 2023 masing- the investment property in 2024 and 2023 amounted
masing sebesar Rp 533.701.875.000 dan to Rp 533,701,875,000 and Rp 107,350,320,000,
Rp 107.350.320.000. Kelompok Usaha telah respectively. The Group has classified the fair
mengklasifikasikan nilai wajar sebagai Tingkat 2. value as Level 2.
Tanah yang dimiliki oleh Perusahaan seluas Land owned by the Company covering an area of
37.100 m2, terletak di Bali. 37,100 m2, is located in Bali.
Rincian Hak Guna Bangunan (“HGB”) atas tanah The details of the Hak Guna Bangunan (“HGB”) of
seluas 37.100 m2 adalah sebagai berikut: land area of 37,100 m2 are as follows:
No. Keterangan / Luas Tanah / Berakhirnya hak /
Description Land Area Rights expired
1. HGB No. 3 di Sanur Kauh, Denpasar Selatan 30.200 m2 18 Oktober 2024 / October 18, 2024
2. HGB No. 4 di Sanur Kauh, Denpasar Selatan 2.800 m2 27 Juni 2025 / June 27, 2025
3. HGB No. 9 di Sanur Kauh, Denpasar Selatan 4.100 m2 28 September 2025 / September 28, 2025
Total / Total 37.100 m2
,,
53
Page 196
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 9. INVESTMENT PROPERTIES (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, tidak ada As of December 31, 2024 and 2023, there is no rental
pendapatan sewa yang timbul dari properti investasi. income from the investment properties.
Berdasarkan hasil penelaahan manajemen, tidak Based on management’s review, there are no events
terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang or changes in circumstances which may indicate
mengindikasikan adanya penurunan nilai properti impairment in value of investment properties as of
investasi pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023. December 31, 2024 and 2023.
10. UTANG USAHA - PIHAK KETIGA 10. TRADE PAYABLES - THIRD PARTIES
Akun ini terdiri dari utang dalam mata uang Rupiah This account consists of payables denominated in
yang berasal dari pembelian persediaan dan/atau jasa Rupiah arising from the purchase of inventories and/or
lainnya dari pihak ketiga. Saldo pada tanggal other services from third parties. The balance as of
31 Desember 2024 dan 2023, masing-masing sebesar December 31, 2024 and 2023, amounted to
Rp 307.864.884 dan Rp 314.194.024. Rp 307,864,884 and Rp 314,194,024, respectively.
Tidak ada jaminan yang diberikan oleh Kelompok No collateral was provided by the Group related to the
Usaha sehubungan dengan utang usaha di atas. trade payables above.
11. UTANG LAIN-LAIN - PIHAK KETIGA 11. OTHER PAYABLES - THIRD PARTIES
2024 2023
Jangka pendek Short-term
PT Lumbungmas PT Lumbungmas
Konstrindo Utama 1.000.000.000 - Konstrindo Utama
Lainnya 2.945.000.000 642.200.000 Others
Sub-total 3.945.000.000 642.200.000 Sub-total
Jangka panjang Long-term
PT Lumbungmas PT Lumbungmas
Konstrindo Utama 4.115.000.000 4.115.000.000 Konstrindo Utama
Total 8.060.000.000 4.757.200.000 Total
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, utang lain- As of December 31, 2024 and 2023, short-term other
lain jangka pendek merupakan utang lain-lain dalam payables represent other payables in Rupiah to third
mata uang Rupiah kepada pihak ketiga. parties.
Tidak ada jaminan yang diberikan oleh Kelompok No collateral was provided by the Group related to the
Usaha sehubungan dengan utang lain-lain di atas. other payables above.
PT Lumbungmas Konstrindo Utama (“LKU”) PT Lumbungmas Konstrindo Utama (“LKU”)
Perusahaan mengadakan perjanjian pinjaman dengan The Company entered into a loan agreement with LKU
LKU tertanggal 13 Desember 2024 dengan jumlah dated December 13, 2024 for a loan amounting to
pinjaman sebesar Rp 1.000.000.000 dengan Rp 1,000,000,000 with 6% interest. This loan maturity
dikenakan bunga 6%. Pinjaman tersebut jatuh tempo up to December 18, 2025, can be extended according
sampai dengan 18 Desember 2025, serta dapat to the agreement of both parties.
diperpanjang kembali sesuai kesepakatan kedua
belah pihak.
54
Page 197
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. UTANG LAIN-LAIN - PIHAK KETIGA (lanjutan) 11. OTHER PAYABLES - THIRD PARTIES (continued)
PT Lumbungmas Konstrindo Utama (“LKU”) PT Lumbungmas Konstrindo Utama (“LKU”)
(lanjutan) (continued)
Perusahaan dan SHG (“Kelompok Usaha”) The Company and SHG (“Group”) entered into a loan
mengadakan perjanjian pinjaman dengan LKU agreement with LKU dated February 25, 2021 for a
tertanggal 25 Februari 2021 dengan jumlah pinjaman loan amounting to Rp 4,115,000,000 with
sebesar Rp 4.115.000.000 dengan dikenakan 5% interest. This loan has been extended several
bunga 5%. Pinjaman tersebut sudah beberapa kali times, most recently on December 27, 2024 with a
diperpanjang terakhir pada tanggal 27 Desember 2024 maturity up to February 8, 2026 can be extended
dengan dengan jatuh tempo sampai dengan according to the agreement of both parties.
8 Februari 2026 serta dapat diperpanjang kembali
sesuai kesepakatan kedua belah pihak.
12. LIABILITAS LANCAR LAINNYA 12. OTHER CURRENT LIABILITIES
2024 2023
Jasa pelayanan 104.748.203 104.052.984 Service charges
Provisi untuk penggantian Provisions for
perabot dan perlengkapan replacement of furnitures
pondok wisata 37.981.065 14.929.373 and equipment
Kesejahteraan karyawan 14.129.981 26.699.620 Employee’s welfare
Lainnya (masing-masing Others
dibawah Rp 10.000.000) 6.105.000 - (each below Rp 10,000,000)
Total 162.964.249 145.681.977 Total
13. BEBAN AKRUAL 13. ACCRUED EXPENSES
2024 2023
Bunga pinjaman 822.230.000 221.675.000 Interest on loan
Jasa manajemen (Catatan 25a) 276.486.374 193.394.369 Management fee (Note 25a)
Jasa tenaga ahli 255.458.500 268.662.500 Professional fee
Lain-lain (masing-masing Others
dibawah Rp 100.000.000) 245.831.541 161.613.647 (each below Rp 100,000,000)
Total 1.600.006.415 845.345.516 Total
14. UANG MUKA PELANGGAN 14. ADVANCES FROM CUSTOMERS
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, akun ini As of December 31, 2024 and 2023, this account
merupakan uang muka pelanggan dari tamu yang represents advances from customers staying
menginap masing-masing sebesar Rp 364.775.097 amounted to Rp 364,775,097 and Rp 214,032,476,
dan Rp 214.032.476. respectively.
15. PERPAJAKAN 15. TAXATION
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid taxes
2024 2023
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak penghasilan Income taxes:
Pasal 21 328.000 - Article 21
Pajak Pertambahan Nilai 43.373.950 42.768.950 Value Added Tax
Total 43.701.950 42.768.950 Total
55
Page 198
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
2024 2023
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak penghasilan Income taxes:
Pasal 21 41.642.802 25.313.369 Article 21
Pasal 23 1.699.532 2.165.595 Article 23
Pasal 26 6.047.796 6.689.070 Article 26
Pajak Pertambahan Nilai 6.652.575 7.357.977 Value Added Tax
Pajak pembangunan 103.232.466 112.465.276 Development tax
Total 159.275.171 153.991.287 Total
c. Manfaat Pajak Penghasilan Badan c. Corporate Income Tax Benefit
Rekonsiliasi antara rugi sebelum pajak The reconciliation between loss before income
penghasilan berdasarkan laba rugi dan tax in consolidated profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dan comprehensive income and estimated fiscal
taksiran rugi fiskal untuk tahun-tahun yang losses for the years ended December 31, 2024
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan and 2023, are as follows:
2023 adalah sebagai berikut:
2024 2023
Rugi sebelum beban pajak Consolidated loss
penghasilan konsolidasian (5.279.504.753 ) (2.841.191.255 ) before income tax
Dikurangi: Less:
Rugi sebelum beban pajak Loss before income
penghasilan entitas anak (1.494.851.652 ) (264.345.000 ) tax of the subsidiaries
Rugi sebelum pajak Loss before income
penghasilan Perusahaan (3.784.653.101 ) (2.576.846.255 ) tax of the Company
Beda temporer Temporary differences
Beban imbalan Employee
kerja karyawan 151.368.265 101.210.626 benefits expense
Aset hak-guna - 11.660.132 Right-of-use assets
Beda permanen Permanent differences
Beban yang tidak dapat Non-deductible
dikurangkan: expenses:
Lain-lain 107.242.237 151.151.524 Others
Taksiran rugi fiskal tahun Estimated fiscal loss
berjalan (3.526.042.599 ) (2.312.823.973 ) for the current year
Akumulasi rugi fiskal: Accumulated fiscal loss:
Tahun 2018 - (1.285.553.658 ) Year 2018
Tahun 2019 (2.236.986.626 ) (2.236.986.626 ) Year 2019
Tahun 2020 (2.496.038.323 ) (2.496.038.323 ) Year 2020
Tahun 2021 (2.182.426.374 ) (2.182.426.374 ) Year 2021
Tahun 2022 (1.926.609.542 ) (1.926.609.542 ) Year 2022
Tahun 2023 (2.312.823.973 ) - Year 2023
Penyesuaian : Adjustment :
Rugi fiskal kedaluwarsa 2.236.986.626 1.285.553.658 Fiscal loss expired
Akumulasi rugi Accumulated fiscal
fiskal akhir tahun (12.443.940.811 ) (11.154.884.838 ) loss at the end of the year
56
Page 199
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
c. Manfaat Pajak Penghasilan Badan (lanjutan) c. Corporate Income Tax Benefit (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023, the
Perusahaan dalam posisi rugi fiskal, karenanya, Company was in fiscal loss position, hence,
tidak ada pengakuan beban pajak penghasilan no current corporate income tax was recognized.
badan.
Estimasi rugi fiskal di atas menjadi dasar The estimated fiscal loss above were used as the
penyusunan SPT setiap tahun yang disajikan basis for the preparation of tax returns every year
dalam laporan keuangan Perusahaan. presented in the Company’s financial statements.
Rekonsiliasi antara manfaat pajak penghasilan Reconciliation between deferred income tax
tangguhan dengan hasil perkalian rugi sebelum benefit and loss before income tax by applying
pajak penghasilan yang dihitung dengan tarif applicable tax rate is as follows:
pajak yang berlaku adalah sebagai berikut:
2024 2023
Rugi sebelum beban pajak Consolidated loss
penghasilan konsolidasian (5.279.504.753 ) (2.841.191.255 ) before income tax
Dikurangi: Less:
Rugi sebelum beban Loss before income tax
pajak penghasilan entitas anak (1.494.851.652 ) (264.345.000 ) of the subsidiaries
Rugi sebelum pajak Loss before income
penghasilan Perusahaan (3.784.653.101 ) (2.576.846.255 ) tax of the Company
Pajak dihitung dengan tarif yang Tax calculated at
berlaku (Catatan 15e) 832.623.682 566.906.176 applicable tax rate (Note 15e)
Dampak pajak atas beban yang Tax effect of non
tidak dapat dikurangkan (23.593.292 ) (33.253.335 ) deductible expenses
Aset pajak tangguhan Unrecognized
yang tidak diakui (775.729.372 ) (508.821.274 ) deferred tax assets
Penyesuaian (Catatan 15d) (18.379.992 ) - Adjustment (Note 15d)
Manfaat pajak penghasilan - Income tax benefit
neto Perusahaan 14.921.026 24.831.567 - net Company
Beban pajak penghasilan Income tax expense
entitas anak (347.255.579 ) (94.866.785 ) the subsidiaries
Beban pajak Income tax
penghasilan - neto (332.334.553 ) (70.035.218 ) expense -net
d. Aset Pajak Tangguhan d. Deferred Tax Assets
Rincian aset pajak tangguhan seperti yang The details of deferred tax assets presented in the
disajikan dalam laporan posisi keuangan consolidated statements of financial position are
konsolidasian adalah sebagai berikut: as follows:
57
Page 200
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
d. Aset Pajak Tangguhan (lanjutan) d. Deferred Tax Assets (continued)
2024
Dikreditkan
(Dibebankan)
pada
Penghasilan
Komprehensif
Dikreditkan Lain/ Credited
pada Laba (Charged)
Saldo Awal / Rugi/ to Other Saldo Akhir /
Beginning Credited to the Penyesuaian / Comprehensive Ending
Balance Profit or Loss Adjustment Income Balance
Perusahaan The Company
Rugi fiskal 290.490.012 - - - 290.490.012 Fiscal loss
Aset tetap 18.379.992 - (18.379.992 ) - - Fixed assets
Liabilitas Employee
imbalan benefits liability
kerja 275.791.047 33.301.018 - (65.803.071 ) 243.288.994
Sub-total 584.661.051 33.301.018 (18.379.992 ) (65.803.071 ) 533.779.006 Sub-total
Entitas anak Subsidiaries
Rugi fiskal 2.269.420.473 257.934.445 (620.621.826 ) - 1.906.733.092 Fiscal loss
Liabilitas
imbalan Employee
kerja 78.553.416 11.206.460 - (3.066.623 ) 86.693.253 benefits liability
Cadangan
penurunan
Allowance for
nilai
impairment
piutang
10.650.631 5.966.195 - - 16.616.826 losses
Aset tetap 11.198.556 2.659.147 (4.400.000 ) - 9.457.703 Fixed assets
Sub-total 2.369.823.076 277.766.247 (625.021.826 ) (3.066.623 ) 2.019.500.874 Sub-total
Total 2.954.484.127 311.067.265 (643.401.818 ) (68.869.694 ) 2.553.279.880 Total
2023
Dikreditkan
(Dibebankan)
pada
Dikreditkan Penghasilan
(Dibebankan) Komprehensif
pada Laba Lain/ Credited
Rugi/ Credited (Charged)
Saldo Awal / (Charged) to to Other Saldo Akhir /
Beginning the Profit or Penyesuaian / Comprehensive Ending
Balance Loss Adjustment Income Balance
Perusahaan The Company
Rugi fiskal 290.490.012 - - - 290.490.012 Fiscal loss
Aset tetap 15.814.763 2.565.229 - - 18.379.992 Fixed assets
Liabilitas Employee
imbalan benefits liability
kerja 226.230.070 22.266.338 - 27.294.639 275.791.047
Sub-total 532.534.845 24.831.567 - 27.294.639 584.661.051 Sub-total
Entitas anak Subsidiaries
Rugi fiskal 2.375.480.527 (5.036.051 ) (101.024.003 ) - 2.269.420.473 Fiscal loss
Liabilitas
imbalan Employee
kerja 69.810.164 10.703.349 - (1.960.097 ) 78.553.416 benefits liability
Cadangan
penurunan
Allowance for
nilai
impairment
piutang
10.650.631 - - - 10.650.631 losses
Aset tetap 10.708.636 (3.910.080 ) 4.400.000 - 11.198.556 Fixed assets
Sub-total 2.466.649.958 1.757.218 (96.624.003 ) (1.960.097 ) 2.369.823.076 Sub-total
Total 2.999.184.803 26.588.785 (96.624.003 ) 25.334.542 2.954.484.127 Total
58
Page 201
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
d. Aset Pajak Tangguhan (lanjutan) d. Deferred Tax Assets (continued)
SHG, Entitas Anak, tidak mengakui pajak SHG, the Subsidiary, did not recognize deferred
tangguhan karena entitas anak menghitung taxes because the subsidiary calculates its income
beban pajak penghasilannya menggunakan pajak tax expense using final tax.
final.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, aset As of December 31, 2024 and 2023, deferred tax
pajak tangguhan masing-masing sebesar assets amounted to Rp 775,729,372 and
Rp 775.729.372 dan Rp 508.821.274 belum Rp 508,821,274, respectively, which have not
diakui sehubungan dengan akumulasi rugi pajak been recognised in respect of accumulated tax
masing-masing sebesar Rp 3.526.042.599 dan losses of Rp 3,526,042,599 and
Rp 2.312.823.973 karena manajemen Rp 2,312,823,973, respectively, because the
Perusahaan berkeyakinan bahwa akumulasi rugi Company’s management believe the accumulated
pajak tersebut akan berakhir antara tahun 2024 tax losses will expire from 2024 to 2028.
sampai dengan tahun 2028.
Manajemen Kelompok Usaha berkeyakinan The Group’s management believes that deferred
bahwa aset pajak tangguhan di atas dapat tax assets are recoverable by the Company and
dipulihkan dengan laba kena pajak Perusahaan its subsidiaries’ future taxable income.
dan entitas anaknya di masa mendatang.
e. Perubahan Peraturan Pajak e. Changes in Tax Regulations
Perubahan Tarif Pajak Change in Tax Rate
Pada tanggal 29 Oktober 2021, Pemerintah On October 29, 2021, the Government approved
mengesahkan Rancangan Undang-Undang the Bill on the Harmonization of Tax Regulations
Harmonisasi Peraturan Perpajakan (“RUU HPP”) (“RUU HPP”) into Law Number 7 Year 2021 which
menjadi UU Nomor 7 Tahun 2021 yang stipulates, among others, the increase of Value
menetapkan, antara lain, kenaikan tarif Pajak Added Tax (“VAT”) from previously 10% to
Pertambahan Nilai (“PPN”) dari semula become 11% effective on April 1, 2022 and 12%
10% menjadi 11% mulai tanggal 1 April 2022 dan effective on January 1, 2025. In addition, the bill
12% mulai tanggal 1 Januari 2025. Selain itu, revokes the reduction of the tax rates for entitled
membatalkan penurunan tarif pajak penghasilan corporate income taxpayers and permanent
wajib pajak badan dalam negeri dan bentuk usaha establishments from previously decrease to 20%
tetap dari semula turun ke 20% menjadi tetap to remain at 22% for fiscal year 2022 onwards.
sebesar 22% yang mulai berlaku pada tahun
pajak 2022.
Pada bulan Desember 2024, Pemerintah In December 2024, the Government of Indonesia
Indonesia mengesahkan Peraturan Menteri enacted the Minister of Finance Regulation of the
Keuangan Republik Indonesia No. 131 Tahun Republic of Indonesia No. 131 Year 2024 related
2024 tentang Perlakuan Pajak Pertambahan Nilai to the Treatment of Value Added Tax on the Import
atas Impor Barang Kena Pajak, Penyerahan of Taxable Goods, Delivery of Taxable Goods,
Barang Kena Pajak, Penyerahan Jasa Kena Delivery of Taxable Services, Utilization of
Pajak, Pemanfaatan Barang Kena Pajak Tidak Intangible Taxable Goods from Outside the
Berwujud dari Luar Daerah Pabean di Dalam Customs Area within the Customs Area, and
Daerah Pabean, dan Pemanfaatan Jasa Kena Utilization of Taxable Services from Outside the
Pajak dari Luar Daerah Pabean di Dalam Daerah Customs Area within Customs Area, which
Pabean yang mengubah cara perhitungan pajak changes the of the method of calculating the value
pertambahan nilai yang terutang dihitung dengan added tax payable by multiplying the rate of 12%
cara mengalikan tarif 12% dengan dasar (twelve percent) with the tax base in the form of
pengenaan pajak berupa nilai lain sebesar 11/12 another value of 11/12 (eleven twelfths) of the
(sebelas per dua belas) dari harga jual mulai selling price, effective from January 1, 2025.
tanggal 1 Januari 2025.
59
Page 202
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. LIABILITAS SEWA 16. LEASE LIABILITIES
Kelompok Usaha memiliki kontrak sewa untuk tanah The Group has lease contracts for various items of land
yang digunakan dalam operasinya. Sewa tanah used in its operations. Leases of land generally have
umumnya memiliki jangka waktu sewa masing-masing lease terms of 5 and 30 years. The Group’s obligations
yaitu 5 tahun dan 30 tahun. Kewajiban Kelompok under its leases are secured by the lessor’s title to the
Usaha atas sewa yang dimilikinya dijamin dengan hak leased assets.
penyewa atas aset yang disewakan.
Jumlah tercatat liabilitas sewa dan pergerakannya The carrying amounts of lease liabilities and the
selama tahun berjalan adalah sebagai berikut: movements during the year are as follows:
2024 2023
Balance at the
Saldo awal tahun 344.202.245 576.089.087 beginning of the year
Pembayaran (228.580.710 ) (251.923.019 ) Payments
Penambahan bunga 8.236.171 20.036.177 Accretion of interest
Saldo akhir tahun 123.857.706 344.202.245 Balance at end of year
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam waktu satu tahun (21.915.754 ) (240.344.541 ) Less current portion
Bagian Jangka Panjang 101.941.952 103.857.704 Non-current Portion
Berikut ini adalah jumlah yang diakui dalam laba rugi: The following are the amounts recognized in profit or
loss:
2024 2023
Beban penyusutan Depreciation expense of
aset hak-guna (Catatan 8) 197.990.050 197.990.050 right-of-use assets (Note 8)
Beban bunga Interest expense on
atas liabilitas sewa 8.236.171 20.036.177 lease liabilities
Total 206.226.221 218.026.227 Total
Kelompok Usaha memiliki arus kas keluar total untuk The Group had total cash outflows for leases of
sewa masing-masing sebesar Rp 228.580.710 dan Rp 228,580,710 and Rp 251,923,019 in 2024 and 2023,
Rp 251.923.019 pada tahun 2024 dan 2023. respectively.
16. LIABILITAS IMBALAN KERJA 16. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY
Kelompok Usaha memiliki program pensiun manfaat The Group has a wholly unfunded defined benefit
pasti yang sepenuhnya tidak didanai untuk mencakup pension plan covering substantially all of its regular
seluruh karyawan tetap. Liabilitas imbalan kerja pada employees. The employee benefits liability as of
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 didasarkan pada December 31, 2024 and 2023 were based on the
laporan aktuaria aktuaris independen, KKA Muh. Imam actuarial reports of independent actuary, KKA Muh.
Basuki dan Rekan masing-masing pada tanggal Imam Basuki dan Rekan dated February 5, 2025 and
5 Februari 2025 dan 15 Februari 2024. Liabilitas February 15, 2024, respectively. The method used in
tersebut dihitung menggunakan metode “Projected Unit the actuarial valuation is the “Projected Unit Credit
Credit”, dengan asumsi-asumsi utama sebagai berikut: Method”, with the following main assumptions:
2024 2023
Umur pensiun normal 55 tahun / years 55 tahun / years Normal pension age
Tingkat bunga diskonto per tahun 7,01%-7,13% 6,52% - 6,88% Annual discount rate
Tingkat kenaikan gaji per tahun 6% 6% Annual increase in salary rate
Tingkat mortalitas Mortality rate
(Tabel Mortalitas Indonesia - (Indonesia Mortality
TMI) TMI-IV-2019 TMI-IV-2019 Table - TMI)
60
Page 203
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 17. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
Rincian imbalan kerja yang diakui pada laporan laba The details of the employee benefits recognized in
rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian the consolidated statement of profit or loss and other
adalah sebagai berikut: comprehensive income consisted of the following:
2024 2023
Expense recognized in
Beban yang diakui dalam laba: profit or loss:
Biaya jasa kini 106.718.887 67.035.045 Current service cost
Biaya bunga neto 123.624.387 108.845.731 Interest cost
Sub-total 230.343.274 175.880.776 Sub-total
Pengukuran kembali yang diakui Remeasurements
dalam penghasilan komprehensif recognized in other
lain: comprehensive income:
Kerugian (keuntungan) aktuaria Actuarial loss (gain)
karena perubahan arising from changes
asumsi keuangan (471.848.360 ) 136.075.360 in financial assumption
Total (241.505.086 ) 311.956.136 Total
Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasti adalah sebagai The movements in the present value of defined
berikut: benefits liability are as follows:
2024 2023
Saldo awal tahun 1.875.147.547 1.563.191.411 Balance at beginning of year
Beban imbalan kerja tahun Employee benefit
berjalan (Catatan 23) 230.343.274 175.880.776 expense for the year (Note 23)
Pengukuran kembali atas imbalan Remeasurement of
kerja (471.848.360 ) 136.075.360 employee benefits liability
Saldo akhir tahun 1.633.642.461 1.875.147.547 Balance at the end of the year
Sensitivitas keseluruhan liabilitas imbalan kerja The sensitivity of the overall employee benefits
terhadap perubahan tertimbang asumsi dasar adalah liability to changes in the weighted principal
sebagai berikut: assumptions is as follows:
2024 2023
Tingkat diskonto Discount rate
Kenaikan 1% (36.254.524 ) (34.710.817 ) Increase 1%
Penurunan 1% 41.253.082 36.508.213 Decrease 1%
Tingkat kenaikan gaji Salary growth rate
Kenaikan 1% 40.349.214 38.292.397 Increase 1%
Penurunan 1% (36.115.158 ) (34.246.218 ) Decrease 1%
Perkiraan analisis jatuh tempo liabilitas imbalan kerja Expected maturity analysis of employee benefits
karyawan pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, payments as of December 31, 2024 and 2023, are as
adalah sebagai berikut: follows:
2024 2023
Dalam waktu 1 tahun 272.500.000 412.768.748 Within 1 year
Lebih dari 5 tahun 1.361.142.461 1.462.378.799 More than 5 year
Saldo akhir 1.633.642.461 1.875.147.547 Ending balance
61
Page 204
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 17. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
Analisa jatuh tempo yang diharapkan dari liabilitas Expected maturity analysis of undiscounted pension
imbalan pensiun yang tidak didiskontokan adalah benefit liabilities is as follows:
sebagai berikut:
2024 2023
Dalam waktu 1 tahun 1.135.125.000 1.459.300.000 Within 1 year
Antara 2 dan 5 tahun 497.148.056 81.035.240 Between 2 and 5 year
Lebih dari 5 tahun 3.313.491.739 2.746.413.305 More than 5 year
Saldo akhir 4.945.764.795 4.286.748.545 Ending balance
18. MODAL SAHAM 18. SHARE CAPITAL
Susunan pemegang saham Perusahaan pada tanggal The composition of the Company’s shareholders as of
31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2024 and 2023 are as follows:
2024
Total Saham
Ditempatkan dan
Disetor Penuh / Persentase Total Modal
Number of Pemilikan / Disetor /
Shares Issued Percentage of Total Paid-up
Pemegang Saham and Fully Paid Ownership Capital Shareholders
PT Basis Utama Prima 3.000.000.000 45,71% 60.000.000.000 PT Basis Utama Prima
Tn. Hapsoro 375.974.800 5,73% 7.519.496.000 Tn. Hapsoro
Masyarakat (masing- Public
masing kepemilikan (each owned
dibawah 5%) 3.186.525.200 48,56% 63.730.504.000 below 5%)
Total 6.562.500.000 100,00% 131.250.000.000 Total
2023
Total Saham
Ditempatkan dan
Disetor Penuh / Persentase Total Modal
Number of Pemilikan / Disetor /
Shares Issued Percentage of Total Paid-up
Pemegang Saham and Fully Paid Ownership Capital Shareholders
PT Basis Utama Prima 3.000.000.000 45,71% 60.000.000.000 PT Basis Utama Prima
Tn. Edy Suwarno Tn. Edy Suwarno
Al Jap L Sing 361.264.300 5,50% 7.225.286.000 Al Jap L Sing
Masyarakat (masing- Public
masing kepemilikan (each owned
dibawah 5%) 3.201.235.700 48,79% 64.024.714.000 below 5%)
Total 6.562.500.000 100,00% 131.250.000.000 Total
19. TAMBAHAN MODAL DISETOR 19. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
2024 2023
Tambahan modal disetor melalui
penawaran umum (setelah Additional paid-up capital through
dikurangi biaya emisi saham public offering (net of stock
sebesar Rp 2.962.500.000) issuance cost of
(Catatan 1b) 1.650.000.002 1.650.000.002 Rp 2,962,500,000) (Note 1b)
Selisih nilai transaksi kombinasi Difference in business
bisnis entitas sepengendali combination of entities under
(Catatan 1d) 6.337.932.789 6.337.932.789 common control (Note 1d)
Total 7.987.932.791 7.987.932.791 Total
62
Page 205
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 20. NON-CONTROLLING INTEREST
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, akun ini As of December 31, 2024 and 2023, this account
merupakan kepentingan nonpengendali untuk consists of non-controlling interest for
Eveline Listijosuputro masing-masing sebesar Eveline Listijosuputro amounting to Rp 91,129,930
Rp 91.129.930 dan Rp 96.704.743. and Rp 96,704,743, respectively.
Mutasi kepentingan nonpengendali adalah sebagai The movements of non-controlling interest are as
berikut: follows:
2024 2023
Saldo awal tahun 96.704.743 97.948.775 Balance at beginning of year
Rugi neto tahun berjalan (6.140.358 ) (1.197.372 ) Net loss for the year
Penghasilan (rugi) Other comprehensive
komprehensif lain 565.545 (46.660 ) income (loss)
Saldo akhir tahun 91.129.930 96.704.743 Balance at end of the year
21. PENDAPATAN NETO 21. NET REVENUES
2024 2023
Jasa pondok wisata Cottage services
Kamar 6.377.183.702 8.905.354.355 Rooms
Penjualan makanan dan Sale of food and
minuman 998.696.885 1.418.249.515 beverages
Lain-lain 978.167.297 1.350.943.478 Others
Total 8.354.047.884 11.674.547.348 Total
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2024 and 2023,
31 Desember 2024 dan 2023, pasar atau area the market or geographic area of the Group's revenue
geografis atas pendapatan Kelompok Usaha adalah is domestic.
domestik.
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2024 and 2023,
31 Desember 2024 dan 2023, tidak terdapat transaksi there were no transactions with buyers with total sales
dengan pembeli dengan jumlah nilai penjualan yang amount which is more than 10% of total consolidated
melebihi 10% dari jumlah pendapatan usaha revenues.
konsolidasian.
22. BEBAN POKOK PENDAPATAN 22. COSTS OF REVENUES
Berdasarkan departemetalisasi: By departmentalization:
2024 2023
Jasa pondok wisata Cottage services
Kamar 1.780.966.893 2.293.927.258 Room
Penjualan makanan dan Sale of food and
minuman 1.072.079.575 1.466.268.309 beverages
Lain-lain 120.473.797 155.565.892 Others
Total 2.973.520.265 3.915.761.459 Total
63
Page 206
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. BEBAN POKOK PENDAPATAN (lanjutan) 22. COSTS OF REVENUES (continued)
Rincian beban pokok pendapatan: Cost of revenue details:
2024 2023
Gaji dan tunjangan karyawan 1.920.881.141 2.340.320.640 Salaries and allowances
Perlengkapan dan peralatan Supplies and equipment
(Catatan 7) 343.418.917 514.609.388 (Note 7)
Beban langsung 330.476.130 431.151.322 Direct costs
Binatu
< 148.530.615 199.379.919 Laundry
Makanan dan minuman pembuka Opening food and beverages
(Catatan 7) 81.085.984 130.289.817 (Note 7)
Komunikasi 46.529.179 57.955.576 Communication
Hiburan 42.749.288 54.394.807 Entertainment
Transportasi 27.598.147 99.994.278 Transportation
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp 20.000.000) 32.250.864 87.665.712 Rp 20,000,000)
Total 2.973.520.265 3.915.761.459 Total
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2024 and 2023,
31 Desember 2024 dan 2023, tidak terdapat transaksi there were no total transactions with suppliers which
dengan pemasok yang melebihi 10% dari jumlah are more than 10% of total consolidated revenues.
pendapatan usaha konsolidasian.
23. BEBAN USAHA 23. OPERATING EXPENSES
2024 2023
Penjualan dan Pemasaran Selling and Marketing
Komisi 812.158.125 980.323.106 Commission
Jasa pemasaran 215.773.730 212.604.288 Marketing fee
Iklan dan promosi - 51.118.127 Advertising and promotion
Lain-lain (masing-masing Others (each below
di bawah Rp 50.000.000) 114.135.567 50.337.843 Rp 50,000,000)
Sub-total 1.142.067.422 1.294.383.364 Sub-total
Umum dan Administrasi General and Administrative
Gaji dan tunjangan lainnya 2.816.945.842 2.742.339.591 Salaries and other allowance
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed
(Catatan 8) 1.729.530.329 2.079.081.843 assets (Note 8)
Perijinan dan retribusi 1.661.307.581 719.432.902 Licenses and retribution
Telepon, listrik dan air 653.043.420 848.262.355 Telephone, electricity and water
Jasa manajemen 463.779.735 782.285.638 Management fee
Perbaikan dan pemeliharaan 341.749.535 278.480.610 Repair and maintenance
Jasa tenaga ahli 337.728.261 451.150.992 Professional fee
Imbalan kerja (Catatan 17) 230.343.274 175.880.776 Employee benefits (Note 17)
Alat tulis kantor 224.686.151 206.200.703 Office stationery
Jamuan dan sumbangan 98.288.986 90.411.360 Entertainment and donation
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp 90.000.000) 872.991.136 717.252.928 Rp 90,000,000)
Sub-total 9.430.394.250 9.090.779.698 Sub-total
Total 10.572.461.672 10.385.163.062 Total
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2024 and 2023,
31 Desember 2024 dan 2023, tidak terdapat transaksi there were no total transactions with suppliers which
dengan pemasok yang melebihi 10% dari jumlah are more than 10% of total consolidated revenues.
pendapatan usaha konsolidasian.
64
Page 207
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. PENGHASILAN (BEBAN) USAHA LAINNYA 24. OTHER OPERATING INCOME (EXPENSES)
2024 2023
Keuntungan penjualan aset tetap Gain of sale of fixed assets
(Catatan 8) 372.000.000 - (Note 8)
Kerugian perubahan mata uang Loss foreign
asing - neto (8.151.119 ) (9.609.929 ) exchange - net
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment of
piutang usaha (Catatan 5) (27.119.070 ) - trade receivables (Note 5)
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp 10.000.000) 17.883.828 38.404.908 Rp 10,000,000)
Neto 354.613.639 28.794.979 Net
25. PERJANJIAN-PERJANJIAN PENTING 25. SIGNIFICANT AGREEMENTS
Perusahaan The Company
a. Pada tanggal 25 Februari 2016, Perusahaan telah a. On February 25, 2016, the Company signed
menandatangani “Perubahan II Perjanjian “Amendment II to Cooperation Agreement for the
Kerjasama Pengusahaan Tanah Pemda Development of Land of Provincial Government
Tingkat I Bali di Mertasari, Sanur, Bali” yang in Mertasari, Sanur, Bali” which give the
memberi Perusahaan hak untuk mengusahakan Company the right to exploit and/or use a parcel
dan/atau menggunakan sebidang tanah seluas of land of 3,563 m2 with rent price for such land
3.563 m2 dengan harga sewa atas penggunaan used of Rp 50,000/ m2 with 3% annual increase.
tanah tersebut sebesar Rp 50.000/ m2 dengan
kenaikan 3% per tahun.
Jangka waktu untuk memanfaatkan dan/atau The period to utilize and/or use the land is
menggunakan tanah tersebut adalah 5 tahun, 5 years, starting from January 26, 2015 and ended
terhitung sejak tanggal 26 Januari 2015 dan on January 25, 2020. This agreement is renewed
berakhir pada 25 Januari 2020. Perjanjian ini every five years up to 2025 and it was extended
diperpanjang setiap 5 tahun dan telah on December 10, 2020, for another 5 years hence
diperpanjang pada tanggal 10 Desember 2020, the lease term will end on January 27, 2025.
untuk 5 tahun kedepan sehingga masa sewa
berakhir pada 27 Januari 2025.
Sampai dengan laporan keuangan ini terbit, Up to the publication of these financial
Perusahaan masih dalam proses memperpanjang statements, the Company still in the process of
perjanjian tersebut. extending the agreement.
Entitas Anak, MPR The Subsidiary, MPR
a. Perjanjian Jasa Manajemen a. Management Service Agreement
Pada tanggal 31 Januari 2014, MPR mengadakan On January 31, 2014, MPR entered into Hotel
Perjanjian Pengelolaan Hotel, dengan Lifestyle Management Agreement with Lifestyle Retreats,
Retreats dimana Lifestyle Retreats akan wherein Lifestyle Retreats will provide services in
memberikan jasa sehubungan dengan connection with cottage’s operational activities.
pengoperasian pondok wisata. Sebagai As compensation, MPR will pay a monthly
kompensasi, MPR akan membayar biaya management fee consisting of basic
manajemen bulanan yang terdiri dari biaya management fee amounting to 4% of gross
manajemen dasar sebesar 4% dari pendapatan revenue and the incentive management fee
bruto, dan biaya insentif manajemen sebesar amounting to 8%-12% of adjusted operational
8%-12% dari laba bruto operasional pondok gross operating profit and marketing expenses,
wisata yang telah disesuaikan dan biaya as regulated in the agreement.
pemasaran, sebagaimana diatur dalam perjanjian
tersebut.
Perjanjian ini berlaku selama 10 tahun sejak This agreement is valid for 10 years starting from
tanggal operasional hotel, atau diperpanjang the commercial operation of the hotel or shall be
sesuai ketentuan yang diatur dalam perjanjian. extended in accordance with term and condition
as determined in this agreement.
65
Page 208
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. PERJANJIAN-PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 25. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
Entitas Anak, MPR (lanjutan) The Subsidiary, MPR (continued)
a. Perjanjian Jasa Manajemen (lanjutan) a. Management Service Agreement (continued)
Pada tanggal 1 Oktober 2024, perjanjian tersebut On October 1, 2024, the agreement was
telah diperpanjang hingga 31 Desember 2034. extended until December 31, 2034.
b. Perjanjian Kerjasama b. Cooperation Agreement
Eveline Listijosuputro Eveline Listijosuputro
Pada bulan Maret 2008, MPR menandatangani In March 2008, MPR signed a cooperation
perjanjian kerjasama untuk menyewa sebidang agreement to lease land of 7,000 m2 located in
tanah seluas 7.000m2 yang terletak di Kerobokan, Kerobokan village, Bali with Certificate of
Bali dengan Sertifikat Hak Milik (“SHM”) Ownership (“SHM”) No. 6839/Kerobokan from
No.6839/Kerobokan dari Ibu Eveline Mrs. Eveline Listijosuputro amounting to
Listijosuputro sejumlah Rp 150.000.000, efektif Rp 150,000,000, effective since signing date of
sejak tanggal penandatanganan perjanjian the agreement until December 31, 2016 and can
sampai dengan tanggal 31 Desember 2016 dan be renewed upon mutual agreement of both
dapat diperpanjang sesuai dengan kesepakatan parties. MPR had paid such rental in 2012.
para pihak. MPR sudah membayar sewa tersebut
pada tahun 2012.
Pada tanggal 5 Desember 2016, para pihak On December 5, 2016, both parties agreed to
sepakat untuk memperpanjang jangka waktu extend the rental period for another 30 years until
sewa untuk 30 tahun mendatang sampai dengan December 31, 2046 and the new rental price is
31 Desember 2046 dan harga sewa baru sebesar Rp 10,000,000 per year and is payable no later
Rp 10.000.000 per tahun dan dibayarkan than end of July every year.
selambat-lambatnya pada akhir bulan Juli tiap
tahun.
Selain itu, para pihak sepakat MPR akan In addition, both parties agreed that MPR will build
membangun pondok wisata, perlengkapan dan resort buildings, related equipment and facilities
sarana penunjanganya yang dibangun di atas on land located at Kerobokan, Bali, and operate
tanah yang berlokasi di Kerobokan, Bali dan the resort during rental period. At the end of the
mengelola pondok wisata tersebut selama jangka agreement, MPR will transfer the whole resort
waktu sewa. Setelah berakhirnya perjanjian, MPR buildings with all related equipment, and facilities
akan menyerahkan seluruh bangunan pondok to Mrs. Eveline Listijosuputro without any liabilities
wisata beserta perlengkapan dan sarana to pay to MPR.
penunjang lainnya pada Ibu Eveline Listijosuputro
tanpa adanya kewajiban untuk membayar kepada
MPR.
26. INFORMASI PIHAK BERELASI 26. RELATED PARTIES INFORMATION
Selain informasi pihak-pihak berelasi yang In addition to the related parties information disclosed
diungkapkan di catatan lain dalam laporan keuangan elsewhere in the consolidated financial statements,
konsolidasian, berikut ini transaksi signifikan antara the following significant transactions between the
Kelompok Usaha dan pihak-pihak terkait yang Group and its related parties took place at terms
dilakukan dengan syarat-syarat yang disepakati agreed between the parties concerned:
antara pihak-pihak terkait:
66
Page 209
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. INFORMASI PIHAK BERELASI (lanjutan) 26. RELATED PARTIES INFORMATION (continued)
Persentase / Persentase /
2024 Percentage (%) 2023 Percentage (%)
Utang lain-lain Other payables
PT Minna Padi Investama PT Minna Padi Investama
Sekuritas Tbk 66.000.000 0,53% 66.000.000 0,76% Sekuritas Tbk
Salaries and
Gaji dan tunjangan lain other allowances
Commissioners and
Komisaris dan direksi 672.000.000 7,13% 672.000.000 7,39% directors
Sifat hubungan dan transaksi dengan pihak-pihak The nature of relationship and transactions with
berelasi adalah sebagai berikut: related parties are as follows:
Pihak-pihak Berelasi / Sifat Hubungan / Sifat Transaksi Saldo /
Related Parties Nature of Relationship Nature of Transaction
PT Minna Padi Investama Entitas sepengendalian / Utang lain-lain / Other payables
Sekuritas Tbk Under common control
Komisaris dan Direksi / Gaji dan tunjangan lain / Kompensasi kepada komisaris dan
Commissioners and Salaries and other allowances direksi /
directors Compensation to commissioners and
directors
27. INFORMASI SEGMEN 27. SEGMENT INFORMATION
Kelompok Usaha beroperasi hanya dalam satu The Group operates in only one business segment
segmen usaha yaitu pendapatan dari pondok wisata. which is income from cottage. There is no separate
Tidak ada komponen dari Kelompok Usaha yang component of the Group which engages in business
terlibat secara terpisah dalam aktivitas bisnis ataupun activities or available separate financial information.
yang informasi keuangannya dapat dipisahkan.
2024
Pondok Wisata / Real Estat / Eliminasi / Total /
Cottages Real Estate Elimination Total
Pendapatan neto 8.354.047.884 - - 8.354.047.884 Net revenues
Beban pokok
pendapatan (2.973.520.265 ) - - (2.973.520.265) Costs of revenues
Laba bruto 5.380.527.619 - - 5.380.527.619 Gross profit
Operating
Beban usaha - neto (6.736.656.615 ) (3.481.191.418 ) - (10.217.848.033) expenses - net
Rugi usaha (1.356.128.996 ) (3.481.191.418 ) - (4.837.320.414) Loss from operations
Aset Assets
Aset segmen 74.380.632.106 149.605.273.669 (120.068.424.838 ) 103.917.480.937 Segment assets
Liabilitas Liabilities
Liabilitas segmen 18.686.807.059 15.393.298.021 (21.601.719.097 ) 12.478.385.983 Segment liabilities
Informasi Other segment
segmen lainnya information
Penyusutan 1.533.080.623 196.449.706 - 1.729.530.329 Depreciation
67
Page 210
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 27. SEGMENT INFORMATION (continued)
2023
Pondok Wisata / Real Estat / Eliminasi / Total /
Cottages Real Estate Elimination Total
Pendapatan neto 11.674.547.348 - - 11.674.547.348 Net revenues
Beban pokok
pendapatan (3.915.761.459) - - (3.915.761.459) Costs of revenues
Laba bruto 7.758.785.889 - - 7.758.785.889 Gross profit
Operating
Beban usaha - neto (7.903.424.932) (2.452.943.151 ) - (10.356.368.083) expenses -net
Rugi usaha (144.639.043) (2.452.943.151 ) - (2.597.582.194) Loss from operations
Aset Assets
Aset segmen 74.769.732.270 148.850.933.126 (118.235.384.680 ) 105.385.280.716 Segment assets
Liabilitas Liabilities
Liabilitas segmen 17.374.468.552 10.972.945.694 (19.631.619.174 ) 8.715.795.072 Segment liabilities
Informasi Other segment
segmen lainnya information
Penyusutan 1.871.303.869 207.777.974 - 2.079.081.843 Depreciation
28. INSTRUMEN KEUANGAN 28. FINANCIAL INSTRUMENTS
Kecuali aset keuangan yang dinilai pada nilai wajar Except for financial assets at fair value through other
melalui penghasilan komprehensif lain, liabilitas sewa comprehensive income, lease liabilities and other
dan utang lain-lain jangka panjang, seluruh jumlah payables long-term, the carrying amounts of all
tercatat aset dan liabilitas keuangan konsolidasian financial assets and liabilities recognized in the
yang diakui di dalam laporan posisi keuangan telah consolidated statements of financial position
mendekati nilai wajarnya karena merupakan approximate their fair values due to short-term
instrumen keuangan yang berjangka pendek. maturities of these financial instruments.
Aset keuangan yang dinilai pada nilai wajar melalui Financial assets at fair value through other
penghasilan komprehensif lain dicatat sebesar nilai comprehensive income are recorded at fair value
wajar berdasarkan harga kuotasi di pasar aktif based on quoted prices in an active market (Note 6).
(Catatan 6). Nilai wajar tersebut mengacu kepada The fair value refers to the closing price (closed price)
harga penutupan (closed price) pada hari on the last trading day in the Indonesia Stock
perdagangan terakhir di Bursa Efek Indonesia (hierarki Exchange (fair value hierarchy Level 1).
nilai wajar Tingkat 1).
Jumlah tercatat liabilitas sewa dan utang lain-lain The carrying amount of lease liabilities and other
dengan suku bunga tetap diakui berdasarkan arus kas payables with fixed rate is recognized based on
masa depan yang didiskontokan dengan tingkat bunga discounted future cash flow using current market rates
pasar yang mencerminkan risiko kredit Kelompok for similar financial instrument which reflects the
Usaha dengan mengacu pada instrumen keuangan Group’s credit risk. Therefore, the carrying amount of
yang serupa. Dengan demikian jumlah tercatat those financial instruments also approximately their
tersebut juga telah mendekati nilai wajarnya. fair value.
Selama tahun yang berakhir pada tanggal During the years ended December 31, 2024 and
31 Desember 2024 dan 2023, tidak ada perpindahan 2023, there are no transfers between Level 1 and
nilai wajar antara Tingkat 1 dan Tingkat 2. Level 2 fair values.
68
Page 211
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO 29. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN AND POLICIES
Kelompok Usaha memiliki eksposur risiko dalam The Group is exposed to credit risk, liquidity risk and
bentuk risiko kredit, risiko likuiditas dan risiko harga market price risk arising in the normal course of
pasar. Manajemen terus memantau proses business. The management continually monitors the
manajemen risiko Kelompok Usaha untuk memastikan Group’s risk management process to ensure the
keseimbangan yang sesuai antara risiko dan appropriate balance between risk and control is
pengendalian yang dicapai. Kebijakan dan sistem achieved. Risk management policies and systems are
manajemen risiko dipantau secara berkala untuk reviewed regularly to reflect changes in market
mencerminkan perubahan dalam kondisi pasar dan conditions and the Group’s activities.
kegiatan Kelompok Usaha.
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko dimana salah satu Credit risk is the risk that counterparty will not
pihak atas instrumen keuangan atau kontrak meet its obligations under a financial instrument
pelanggan akan gagal memenuhi liabilitasnya or customer contract, leading to a financial loss.
dan menyebabkan pihak lain mengalami kerugian The Group’s objective is to seek continual
keuangan. Tujuan Kelompok Usaha adalah untuk revenue growth while minimizing losses incurred
mencari pertumbuhan pendapatan yang due to increased credit risk exposure. The Group
berkelanjutan dan meminimalkan kerugian yang trades only with recognized and creditworthy third
terjadi karena peningkatan eksposur risiko kredit. parties. It is the Group’s policy that all customers
Kelompok Usaha melakukan transaksi hanya who wish to trade on credit terms are subject to
dengan pihak ketiga yang memiliki reputasi dan credit verification procedures. In addition,
kredibilitas yang baik. Ini adalah kebijakan receivable balances are monitored on an ongoing
Kelompok Usaha bahwa semua pelanggan yang basis with the objective that the Group’s exposure
akan melakukan transaksi secara kredit harus to bad debts is not significant.
melalui prosedur verifikasi kredit. Selain itu, saldo
piutang dipantau secara terus menerus dengan
tujuan bahwa eksposur Kelompok Usaha
terhadap piutang tak tertagih tidak signifikan.
Setara kas ditempatkan pada lembaga keuangan Cash equivalents are placed with financial
yang memiliki reputasi dan kredibilitas yang baik. institutions which are regulated and reputable.
Eksposur maksimum atas risiko kredit adalah The maximum exposure to credit risk is
sebesar jumlah tercatat dari masing-masing kelas represented by the carrying amount of each class
aset keuangan dalam laporan posisi keuangan of financial assets in the consolidated statement
konsolidasian. Kelompok Usaha tidak memiliki of financial position. The Group does not hold any
jaminan yang diterima terkait dengan risiko ini. collateral as security.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023, the credit
kualitas kredit pada setiap klasifikasi aset quality per class of financial based on the Group’s
keuangan berdasarkan peringkat yang dilakukan rating is as follows:
oleh Kelompok Usaha adalah sebagai berikut:
69
Page 212
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO 29. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
a. Risiko Kredit (lanjutan) a. Credit Risk (continued)
2024
Telah Jatuh
Tempo Tetapi
Tidak
Mengalami
Belum Jatuh
Penurunan
Tempo dan Provisi
Nilai / Mengalami
Tidak Mengalami Penurunan
Penurunan Nilai/ Past Due Penurunan Nilai /
Neither Past Due but Not Nilai / Allowance for
nor Impaired Impaired Impaired Impairment Total / Total
Cash and cash
Kas dan setara kas 1.765.225.842 - - - 1.765.225.842 equivalents
Piutang usaha 71.439.076 245.654.236 - (75.531.024 ) 241.562.288 Trade receivables
Aset keuangan
yang dinilai pada
nilai wajar Financial assets at
melalui fair value through
penghasilan other
komprehensif comprehensive
lain 2.948.250 - - - 2.948.250 income
Aset keuangan Other current
lancar lainnya 8.748.226 - - - 8.748.226 financial assets
Total 1.848.361.394 245.654.236 - (75.531.024 ) 2.018.484.606 Total
2023
Telah Jatuh
Tempo Tetapi
Tidak
Mengalami
Belum Jatuh
Penurunan
Tempo dan Provisi
Nilai / Mengalami
Tidak Mengalami Penurunan
Penurunan Nilai/ Past Due Penurunan Nilai /
Neither Past Due but Not Nilai / Allowance for
nor Impaired Impaired Impaired Impairment Total / Total
Cash and cash
Kas dan setara kas 1.587.115.660 - - - 1.587.115.660 equivalents
Piutang usaha 43.307.267 197.815.202 - (48.411.954) 192.710.515 Trade receivables
Aset keuangan
yang dinilai pada
nilai wajar Financial assets at
melalui fair value through
penghasilan other
komprehensif comprehensive
lain 24.478.300 - - - 24.478.300 income
Aset keuangan Other current
lancar lainnya 709.050 - - - 709.050 financial assets
Total 1.655.610.277 197.815.202 - (48.411.954) 1.805.013.525 Total
70
Page 213
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO 29. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
b. Risiko Likuiditas b. Liquidity Risk
Risiko likuiditas didefinisikan sebagai risiko saat Liquidity risk is the risk that the Group will
Kelompok Usaha akan mengalami kesulitan encounter difficulty in meeting financial
dalam memenuhi liabilitas keuangan karena obligations due to shortage of funds.
kekurangan dana.
Pemaparan Kelompok Usaha terhadap risiko The Group’s exposure to liquidity risk arises
likuiditas pada umumnya timbul dari primarily from mismatches of the maturities of
ketidaksesuaian jatuh tempo aset keuangan dan financial assets and liabilities.
liabilitas.
Kelompok Usaha memantau likuiditas mereka The Group monitors their liquidity needs by
dengan memonitor jadwal pembayaran utang closely monitoring schedule debt servicing
untuk liabilitas keuangan, terutama utang usaha payments for financial liabilities, particularly the
bank dan pengeluaran kas operasional sehari- trade payable and their cash outflows due to day-
hari mereka. Manajemen juga terus menilai to-day operations. Managements also
kondisi di pasar keuangan peluang untuk continuously assesses conditions in the financial
memeroleh sumber pendanaan yang optimal. markets for opportunities to obtain optimal funding
sources.
Tabel di bawah ini menganalisa liabilitas The table below analyzes the Group’s financial
keuangan Kelompok Usaha yang dikelompokkan liabilities into relevant maturity groupings based
berdasarkan periode yang tersisa sampai dengan on the remaining period to the contractual
tanggal jatuh tempo kontraktual. Jumlah yang maturity date. The amounts disclosed in the table
diungkapkan dalam tabel merupakan arus kas are the contractual undiscounted cash flows.
kontraktual yang tidak didiskontokan.
2024
Lebih dari
Kurang dari 1
Tahun / 2 Tahun /
Less than 1 1- 2 tahun / More than Bunga /
Year 1 - 2 years 2 Years Interest Total / Total
Utang usaha 307.864.884 - - - 307.864.884 Trade payables
Utang lain-lain Other payables
Pihak ketiga 3.945.000.000 4.115.000.000 - - 8.060.000.000 Third parties
Pihak berelasi 66.000.000 - - - 66.000.000 Related party
Beban akrual 1.600.006.415 - - - 1.600.006.415 Accrued expenses
Liabilitas sewa 10.000.000 20.000.000 180.000.000 (86.142.294 ) 123.857.706 Lease liabilities
Total 5.928.871.299 4.135.000.000 180.000.000 (86.142.294 ) 10.157.729.005 Total
71
Page 214
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO 29. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
b. Risiko Likuiditas (lanjutan) b. Liquidity Risk (continued)
2023
Lebih dari
Kurang dari 1
Tahun / 2 Tahun /
Less than 1 1- 2 tahun / More than Bunga /
Year 1 - 2 years 2 Years Interest Total / Total
Utang usaha 314.194.024 - - - 314.194.024 Trade payables
Utang lain-lain Other payables
Pihak ketiga 642.200.000 4.115.000.000 - - 4.757.200.000 Third parties
Pihak berelasi 66.000.000 - - - 66.000.000 Related party
Beban akrual 845.345.516 - - - 845.345.516 Accrued expenses
Liabilitas sewa 238.580.710 20.000.000 200.000.000 (114.378.465 ) 344.202.245 Lease liabilities
Total 2.106.320.250 4.135.000.000 200.000.000 (114.378.465 ) 6.326.941.785 Total
c. Risiko Harga Pasar c. Market Price Risk
Risiko harga pasar adalah risiko fluktuasi nilai Market price risk is fluctuations risk of financial
instrumen keuangan sebagai akibat dari instrument value as due to changes in the market
perubahan harga pasar. Risiko ini dihadapi oleh price. This risk affected to financial assets at fair
aset keuangan yang dinilai pada nilai wajar value through other comprehensive income as of
melalui penghasilan komprehensif lain yang December 31, 2024, and 2023 reflected
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 0.00% and 0.02% of Group’s assets, respectively.
nilainya mencerminkan masing-masing sekitar The portfolios are classified as financial assets at
0,00% dan 0,02% dari jumlah aset Kelompok fair value through other comprehensive income in
Usaha. Portofolio tersebut seluruhnya which each stock price changes would affect the
dikelompokkan sebagai aset keuangan yang Group’s equity. The purpose of management
dinilai pada nilai wajar melalui penghasilan policies about price risk are to reduce and control
komprehensif lain dimana setiap perubahan that risk in acceptable parameters and also
harga efek akan memengaruhi ekuitas Kelompok reached the rate of return investment optimally.
Usaha. Tujuan dari kebijakan manajemen
terhadap risiko harga adalah untuk mengurangi
dan mengendalikan risiko pada besaran yang
dapat diterima (acceptable parameters) dan
sekaligus mencapai tingkat pengembalian
investasi secara optimal.
Terkait dengan hal tersebut, manajemen Related to that, management periodically
melakukan telaah terhadap kinerja aset reviewed about performance of financial assets at
keuangan yang dinilai pada nilai wajar melalui fair value through other comprehensive income,
penghasilan komprehensif lain secara periodik, evaluation the relevance of that instrument
menguji relevansi instrumen tersebut terhadap against investment plan of long-term strategy and
rencana investasis strategi jangka panjang dan diversified portfolio.
melakukan diversifikasi portofolio.
Nilai dari aset keuangan dalam bentuk The value of financial assets in the form of shares
saham yang dimiliki oleh Kelompok Usaha owned by the Business Group (Note 6) carries the
(Catatan 6) mempunyai risiko mengalami risk of increasing/decreasing due to changes in
kenaikan/penurunan yang diakibatkan oleh market prices. The Group will strive to minimize
perubahan harga pasar. Kelompok Usaha akan this risk with portfolio diversification policies.
mengupayakan untuk meminimumkan risiko ini
dengan kebijakan diversifikasi portofolio.
72
Page 215
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO 29. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
c. Risiko Harga Pasar (lanjutan) c. Market Price Risk (continued)
Apabila pada tanggal pelaporan, harga saham If at the reporting date, the price of the stock will
tersebut meningkat/(menurun) sebesar increase/(decrease) as much as 2.65%/ (2.65%),
2,65%/(2,65%), dimana variabel lain konstan, in which other variables constant, then net
maka laba komprehensif neto tahun 2024 dan comprehensive income of 2024 and equity of the
ekuitas Kelompok Usaha pada tanggal Group during the date of December 31, 2024 will
31 Desember 2024 akan meningkat/(menurun) increase/(decrease) as much as Rp 78,129/
masing-masing sebesar Rp 78.129/ (Rp 78,129), respectively, assuming investment
(Rp 78.129), asumsi peningkatan/ (penurunan) in increasing/decreasing is based on the average
tersebut didasarkan pada rata-rata perubahan changes in the price of the stock concerned
harga saham yang bersangkutan selama tahun during the year 2024.
2024.
d. Manajemen Modal d. Capital Management
Kelompok Usaha bertujuan untuk mencapai The Group aims to achieve an optimal capital
struktur modal yang optimal dalam mencapai structure in pursuit of its business objectives,
tujuan usahanya, termasuk mempertahankan which include maintaining healthy capital ratios
rasio modal yang sehat dan peringkat kredit yang and strong credit ratings, and maximizing
kuat, dan memaksimalkan nilai pemegang stockholder value.
saham.
Manajemen memantau modal menggunakan Management monitors capital using several
beberapa ukuran leverage keuangan seperti financial leverage measurements such as gearing
rasio pengungkit. ratio.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 rasio As of December 31, 2024 and 2023, the Group’s
pengungkit Kelompok Usaha adalah sebagai gearing ratios are as follows:
berikut:
2024 2023
Total liabilitas 12.478.385.983 8.715.795.072 Total liabilities
Dikurangi: Less: cash and
kas dan setara kas 1.765.225.842 1.587.115.660 cash equivalents
Total liabilitas - neto 10.713.160.141 7.128.679.412 Total liabilities - net
Total ekuitas 91.439.094.954 96.669.485.644 Total equity
Rasio pengungkit 0,12 0,07 Gearing ratio
73
Page 216
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. RUGI NETO PER SAHAM DASAR 30. BASIC LOSS PER SHARE
Perhitungan rugi neto per saham dasar adalah Calculation of basic loss per share is as follows:
sebagai berikut:
2024 2023
Rugi neto tahun berjalan yang dapat Net loss for the year
diatribusikan kepada pemilik attributable to
entitas induk (5.605.698.948 ) (2.910.029.101 ) owners of the parent
Weighted average number of
Total rata-rata tertimbang saham 6.562.500.000 6.562.500.000 shares outstanding
Rugi neto per saham dasar (0,85 ) (0,44 ) Basic loss per share
31. INFORMASI TAMBAHAN ARUS KAS 31. SUPPLEMENTARY CASH FLOWS INFORMATION
Aktivitas yang tidak memengaruhi arus kas adalah Activity not affecting cash flows is as follows:
sebagai berikut:
2024 2023
Penambahan bunga pada liabilitas Accretion of interest of
sewa (Catatan 16) 8.236.171 20.036.177 lease liabilities (Note 16)
Perubahan pada liabilitas yang timbul dari aktivitas Changes in liabilities arising from financing activities
pendanaan: were as follows:
2024
Saldo Awal /
Beginning Arus kas-neto / Saldo Akhir /
Balance Cash flows-net Lain-lain / Others Ending Balance
Liabilitas sewa 344.202.245 (228.580.710 ) 8.236.171 123.857.706 Lease liabilities
Utang lain-lain Other payables -
jangka panjang 4.115.000.000 - - 4.115.000.000 long term
2023
Saldo Awal /
Beginning Arus kas-neto / Saldo Akhir /
Balance Cash flows-net Lain-lain / Others Ending Balance
Liabilitas sewa 576.089.087 (251.923.019 ) 20.036.177 344.202.245 Lease liabilities
Utang lain-lain Other payables -
jangka panjang 3.115.000.000 1.000.000.000 - 4.115.000.000 long term
74
Page 217
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. KELANGSUNGAN USAHA 32. GOING CONCERN
Kelompok Usaha telah mencatat rugi neto untuk tahun The Group has incurred recurring losses, including a
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 net loss of Rp 5,611,839,306 during the year ended
sebesar Rp 5.611.839.306, serta melaporkan saldo December 31, 2024, and the balance of deficits as of
defisit pada tanggal 31 Desember 2024 sebesar December 31, 2024 amounted to Rp 34,202,122,199.
Rp 34.202.122.199. Kondisi tersebut mengindikasikan These conditions indicate a material uncertainty
adanya suatu ketidakpastian material yang dapat exists that may cast significant doubt on the Group’s
menyebabkan keraguan signifikan atas kemampuan ability to continue as a going concern.
Kelompok Usaha untuk mempertahankan
kelangsungan usahanya.
Untuk menghadapi kondisi tersebut, Kelompok Usaha In response to such conditions, the Group took the
mengambil langkah-langkah sebagai berikut: following activities:
1. Meningkatkan pendapatan melalui penerapan 1. Increase revenue through the implementation of
skema sewa bulanan yang bertujuan untuk a monthly rental scheme aimed at attracting long-
menarik penduduk jangka panjang guna term residents to generate additional cash flow,
menghasilkan arus kas tambahan, terutama especially during the low season when
selama musim rendah ketika tingkat hunian occupancy rates are historically low, as well as
historisnya rendah, serta tarif khusus untuk special rates for Kitas Holder and Indonesian
pemegang Kitas dan Warga Negara Indonesia Citizens to recapture significant market share
untuk merebut kembali pangsa pasar yang from this market, given the property’s positive
signifikan dari pasar ini, mengingat reputasi positif reputation and brand awareness in the market,
dan kesadaran merek properti di pasar, milik owned by MPR, a Subsidiary.
MPR, Entitas Anak. 2. Revitalization and repositioning of Gong
2. Perubahan tampilan dan reposisi Gong Restaurant as needed to generate additional
Restaurant yang diperlukan untuk menghasilkan revenue by adjusting the culinary offerings for
pendapatan tambahan dengan penyesuaian both in-house and out-of-town guests, as well as
penawaran kuliner bagi tamu in-house maupun increasing the variety of culinary offerings for in-
pengunjung luar, serta meningkatkan variasi room dining, owned by MPR, a Subsidiary.
penawaran kuliner untuk layanan makan di kamar,
milik MPR, Entitas Anak. 3. Continuous adjustment of operating costs mainly
3. Penyesuaian yang terus-menerus pada biaya related to flexible operating costs and personnel
operasional yang terutama terkait dengan biaya costs adjusted to the season, which is also
operasional fleksibel dan biaya personel yang supported by Green Globe certification which
disesuaikan dengan musim, yang juga didukung improves efficiency and sustainability, while
oleh sertifikasi Green Globe yang meningkatkan providing a competitive advantage compared to
efisiensi dan keberlanjutan, sekaligus other properties in the area, owned by MPR, a
memberikan keunggulan kompetitif dibandingkan Subsidiary.
dengan properti lainnya di kawasan tersebut, milik
MPR, Entitas Anak. 4. Conduct marketing studies, so that sales of
4. Melakukan study marketing, agar penjualan Housing and Commercial Liquidity Financing
rumah Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Facility (FLPP) houses owned by SHG,
Perumahan (“FLPP”) dan Komersil milik SHG, a Subsidiary, are on target.
Entitas Anak, sesuai target. 5. Participate in the 3 Million Houses program,
5. Mengikuti program 3 Juta Rumah, milik SHG, owned by SHG, a Subsidiary.
Entitas Anak.
75
Page 218
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. REKLASIFIKASI AKUN 33. RECLASSIFICATION OF ACCOUNT
Laporan keuangan tanggal 31 Desember 2023 telah The financial statements as of December 31, 2023
direklasifikasi agar sesuai dengan penyajian laporan have been reclassified to conform to the presentation
keuangan tanggal 31 Desember 2024, sebagai of the financial statements as of December 31, 2024,
berikut: as follows:
Setelah Alasan reklasifikasi /
Sebelum Reklasifikasi / Reklasifikasi / Reason of
As Previously Reported As Reclassified Jumlah / Amount reclassification
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Uang jaminan pelanggan / Uang muka pelanggan / 214.032.476 Untuk menyesuaikan
Customers’ deposits Advances from berdasarkan sifat
customers transaksi / To adjust
based on the nature of
transaction
34. PENERBITAN AMENDEMEN DAN PENYESUAIAN 34. ISSUANCE OF AMENDMENTS AND
PSAK, PSAK DAN ISAK BARU IMPROVEMENTS TO PSAK, NEW PSAK AND ISAK
DSAK-IAI telah menerbitkan amendemen dan DSAK-IAI has issued the following amendments and
penyesuaian PSAK, PSAK dan ISAK baru yang akan improvements to PSAK, new PSAK and ISAK which
berlaku efektif atas laporan keuangan konsolidasian will be applicable to the consolidated financial
untuk periode tahun buku yang dimulai pada atau statements for annual periods beginning on or after:
setelah tanggal sebagai berikut:
1) 1 Januari 2025 1) January 1, 2025
• Amendemen PSAK 221 (sebelumnya • Amendments to PSAK 221 (formerly
PSAK 10): Pengaruh Perubahan Kurs Valuta PSAK 10): The Effects of Changes in
Asing - Kekurangan Ketertukaran Foreign Exchanges Rates - Lack of
Exchangeability
• PSAK 117 (sebelumnya PSAK 74): Kontrak • PSAK 117 formerly PSAK 74): Insurance
Asurans Contract
• Amendemen PSAK 117 (sebelumnya • Amendments to PSAK 117 (formerly
PSAK 74): Kontrak Asuransi tentang PSAK 74): Insurance Contracts regarding
Penerapan Awal PSAK 117 (sebelumnya Initial Application of PSAK 117 (formerly
PSAK 74) dan PSAK 109 (sebelumnya PSAK 74) and PSAK 109 (formerly
PSAK 71) - Informasi Komparatif PSAK 71) - Comparative Information
Beberapa PSAK juga diamendemen yang Several PSAKs were also amended which were
merupakan amendemen konsekuensial karena consequential amendments due to the
berlakunya PSAK 117 (sebelumnya PSAK 74): enactment of PSAK 117 (formerly PSAK 74):
Kontrak Asuransi, yaitu: Insurance Contracts, as follows:
• PSAK 103 (sebelumnya PSAK 22): • PSAK 103 (formerly PSAK 22): Business
Kombinasi Bisnis Combinations
• PSAK 105 (sebelumnya PSAK 58): Aset • PSAK 105 (formerly PSAK 58): Non-current
Tidak Lancar yang Dikuasai untuk Dijual dan Assets Held for Sale and Discontinued
Operasi yang Dihentikan Operations
• PSAK 107 (sebelumnya PSAK 60): Instrumen • PSAK 107 (formerly PSAK 60): Financial
Keuangan: Pengungkapan Instruments: Disclosures
• PSAK 109 (sebelumnya PSAK 71): Instrumen • PSAK 109 (formerly PSAK 71): Financial
Keuangan Instruments
• PSAK 115 (sebelumnya PSAK 72): • PSAK 115 (formerly PSAK 72): Income
Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan from Contracts with Customers
• PSAK 201 (sebelumnya PSAK 1): Penyajian • PSAK 201 (formerly PSAK 1): Presentation
Laporan Keuangan of Financial Statements
76
Page 219
The original consolidated financial statements included
herein are in Indonesian language.
PT SANURHASTA MITRA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT SANURHASTA MITRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2024 December 31, 2024
Dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal tersebut And for the Year then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. PENERBITAN AMENDEMEN DAN PENYESUAIAN 34. ISSUANCE OF AMENDMENTS AND
PSAK, PSAK DAN ISAK BARU (lanjutan) IMPROVEMENTS TO PSAK, NEW PSAK AND ISAK
(continued)
1) 1 Januari 2025 (lanjutan) 1) January 1, 2025 (continued)
Beberapa PSAK juga diamendemen yang Several PSAKs were also amended which were
merupakan amendemen konsekuensial karena consequential amendments due to the enactment
berlakunya PSAK 117 (sebelumnya PSAK 74): of PSAK 117 (formerly PSAK 74): Insurance
Kontrak Asuransi, yaitu: (lanjutan) Contracts, as follows: (continued)
• PSAK 207 (sebelumnya PSAK 2): Laporan • PSAK 207 (formerly PSAK 2): Statement of
Arus Kas Cash Flows
• PSAK 216 (sebelumnya PSAK 16): Aset • PSAK 216 (formerly PSAK 16): Fixed Assets
Tetap
• PSAK 219 (sebelumnya PSAK 24): Imbalan • PSAK 219 (formerly PSAK 24): Employee
Kerja Benefits
• PSAK 228 (sebelumnya PSAK 15): Investasi • PSAK 228 (formerly PSAK 15): Investment
pada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama in Associated Entities and Joint Ventures
• PSAK 232 (sebelumnya PSAK 50): • PSAK 232 (formerly PSAK 50): Financial
Instrumen Keuangan: Penyajian Instruments: Presentation
• PSAK 236 (sebelumnya PSAK 48): • PSAK 236 (formerly PSAK 48): Impairment
Penurunan Nilai Aset of Assets
• PSAK 237 (sebelumnya PSAK 57): Provisi, • PSAK 237 (formerly PSAK 57): Provisions,
Liabilitas Kontinjensi dan Aset Kontijensi Contingent Liabilities and Contingent Assets
• PSAK 238 (sebelumnya PSAK 19): Aset • PSAK 238 (formerly PSAK 19): Intangible
Takberwujud Assets
• PSAK 240 (sebelumnya PSAK 13): Properti • PSAK 240 (formerly PSAK 13): Investment
Investasi Property
2) 1 Januari 2026 2) January 1, 2026
• Amendemen PSAK 107 (sebelumnya • Amendments to PSAK 107 (formerly
PSAK 60): Instrumen Keuangan: PSAK 60): Financial Instrument: Disclosures
Pengungkapan - Klasifikasi dan - Classification and Measurement of
Pengungkapan Instrumen Keuangan Financial Instruments
• Amendemen PSAK 109 (sebelumnya • Amendments to PSAK 109 (formerly
PSAK 71): Instrumen Keuangan - Klasifikasi PSAK 71): Financial Instrument -
dan Pengungkapan Instrumen Keuangan Classification and Measurement of Financial
Instruments
• Amendemen PSAK 207 (sebelumnya • Amendments to PSAK 207 (formerly
PSAK 2): Laporan Arus Kas - Metode Biaya PSAK 2): Statement of Cash Flows Cost
Perolehan Method
Kelompok Usaha masih mengevaluasi dampak dari The Group is still evaluating the effects of those
amendemen dan penyesuaian PSAK, PSAK dan ISAK amendments and improvements to PSAK, new PSAK
baru di atas dan belum dapat menentukan dampak and ISAK and has not yet determined the related
yang timbul terkait dengan hal tersebut terhadap effects on the consolidated financial statements.
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
77
Page 220
Names mentioned 169 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Anwar & Rekan
p.2 ×7
unresolved
org
Public Publik Anwar & Rekan
p.2
unresolved
org
Pusat Statistik
p.6 ×3
unresolved
org
Pusat
p.6
unresolved
org
Ministry of Public Works
p.10
unresolved
org
Kementerian PUPR
p.10
unresolved
org
Ministry of Tourism
p.11
unresolved
org
Kementerian Pariwisata
p.11
unresolved
person
Pudji Redjeki Irawati
p.21 ×4
unresolved
person
Drs. Sutjahjo Srudji
· Notaris
p.21 ×4
unresolved
org
Minister of Justice
p.21 ×2
unresolved
org
Minister
p.21
unresolved
person
Rusnaldy
· Notaris
p.21
unresolved
org
Menteri Hukum dan HAM
p.22
unresolved
org
Minister of Law and Human Republik Indonesia
p.22
unresolved
person
Ifiandiaz Naszir
· Direktur Utama
p.23 ×2
unresolved
person
Airvin W. Hardani
· Direktur
p.23 ×3
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.24 ×2
unresolved
org
Minister of Asasi Manusia
p.24
unresolved
org
PT Kapuas Prima
p.24
unresolved
org
Coal Tbk.
p.24 ×2
unresolved
org
PT Crown Line
p.24 ×2
unresolved
org
PT Cahaya Saguna
p.24 ×2
unresolved
org
PT Slipi Sri Indopuri
p.24 ×2
unresolved
org
PT Mandala Marmer Indonesia
p.25
unresolved
org
PT Mandala
p.25
unresolved
org
PT Gayatri Kapital Indonesia
p.26 ×3
unresolved
org
PT. Steadfast
p.26
unresolved
org
Marine Tbk.
p.26 ×2
unresolved
org
Steadfast Marine Tbk.
p.26
unresolved
org
PT Gayatri Kapital
p.26
unresolved
org
PT. Sanurhasta
p.27 ×5
unresolved
org
Teknokultura Unggul Tbk
p.27 ×3
unresolved
org
Development Tbk
p.27 ×2
unresolved
org
PT Citra Agung Tirta
p.27
unresolved
org
PT Citra Agung Jatim
p.27
unresolved
org
PT Griyatirta
p.28
unresolved
org
PT Griyatirta Kencana
p.28
unresolved
org
PT Sinar Bahana Mulya
p.28 ×3
unresolved
org
PT Belaputra Srani
p.28 ×2
unresolved
org
PT Sinar Bahana
p.28
unresolved
org
PT Multi Cipta Permai
p.28
unresolved
org
PT Multi Cipta Permai Wirasta
p.28
unresolved
org
KOLL Asia Pasific Ltd
p.29
unresolved
org
Pacific Ltd
p.29
unresolved
org
Keuangan CBRE Ltd
p.29
unresolved
org
CBRE Ltd
p.29 ×3
unresolved
org
PT Red Planet Hotels
p.29 ×2
unresolved
org
PT Pusako
p.29
unresolved
org
Pusako Tarinka Tbk
p.29 ×2
unresolved
org
Tarinka Tbk
p.29
unresolved
org
PT Red Planet Hotel
p.30 ×14
unresolved
org
PT Red Planet Hotels Indonesia
p.30
unresolved
org
PT Solusi Bintang Cemerlang
p.30
unresolved
org
PT Solusi Bintang
p.30
unresolved
org
PT Planet Merah
p.30 ×4
unresolved
org
PT Planet Merah Sembilan
p.30
unresolved
org
PT Planet Merah Sepuluh
p.30
unresolved
org
PT Red Planet
p.30
unresolved
org
PT Cakra Buana Resources
p.30
unresolved
org
Indonesia Tbk
p.30
unresolved
org
Energi Tbk
p.30
unresolved
org
PT Cakra Buana
p.30
unresolved
org
Resources Energi Tbk
p.30
unresolved
org
PT. Sanurhasta Partners Mitra
p.31
unresolved
org
PT. Bumi Teknokultura
p.31
unresolved
org
Bumi Unggul Tbk.
p.31 ×2
unresolved
org
PT Minna Padi Investama
p.31 ×5
unresolved
org
PT. Minna Padi
p.31 ×4
unresolved
org
PT Minna
p.31 ×2
unresolved
org
Sekuritas Tbk
p.32 ×3
unresolved
org
Investama Sekuritas Tbk
p.32
unresolved
org
PT Minna Investama
p.32
unresolved
org
PT Danasakti Sekuritas
p.32
unresolved
org
PT Danasakti
p.32
unresolved
org
PT Layang Megah
p.32 ×2
unresolved
org
Asia. Menjabat
· Komisaris
p.33
unresolved
person
Christina Dwi Utami
p.33
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.33 ×3
unresolved
org
Retreats Pte Ltd
p.33 ×3
unresolved
org
Lifestyle Retreats Pte Ltd
p.33 ×7
unresolved
org
Trisula Corporation
p.33
unresolved
org
PT Eco Lifestyle
p.34 ×2
unresolved
org
PT Lifestyle Pax Animi
p.34 ×2
unresolved
—
USA Menjabat
· Komisaris Independen
p.35
unresolved
org
Minister of Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.35
unresolved
org
PT Bank Dagang Negara (Persero)
p.35 ×2
unresolved
org
Bank Indovest Tbk
p.35 ×3
unresolved
org
Bukit Sentul Tbk
p.35 ×4
unresolved
org
PT Bukit Mahligai Sentosa
p.35 ×2
unresolved
org
PT Atlasat Solusindo
p.35 ×2
unresolved
org
PT Atlasat
p.35
unresolved
org
PT Iradat Aman Sentorsa
p.36
unresolved
org
PT Iradat Aman Sentosa
p.36
unresolved
org
PT Jembo Citra Energindo
p.36 ×2
unresolved
org
PT Sumber Rejeki Power
p.36 ×2
unresolved
org
PT Indo Matra Power
p.36 ×2
unresolved
org
PT Java Paradise
p.36
unresolved
org
PT Java Paradise Island
p.36
unresolved
org
Minister of Manpower
p.37
unresolved
org
PT MINNA PADI RESORTS
p.42 ×14
unresolved
org
PT Sentra Adikarya
p.42
unresolved
person
Darmawan Tjoa
p.42 ×2
unresolved
org
Minister of Akta
p.42
unresolved
person
Erliana
· Notaris
p.42 ×3
unresolved
org
Menteri
p.42 ×3
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.42 ×3
unresolved
person
CASSANDRA STEPHANIE PAULIRA
· Notaris
p.42 ×8
unresolved
org
Liu dan Rekan
p.43
unresolved
person
Harjono Budiman
· Direktur
p.43
unresolved
person
Vincent Sugeng Fajar
p.45
unresolved
org
Minister of Law and Human Akta
p.45
unresolved
org
PT. Sanur Hasta
p.45
unresolved
org
PT. Griya
p.45
unresolved
person
PAULIRA
p.45
unresolved
org
Minister of Law and Human Hukum dan HAM Republik Indonesia
p.45
unresolved
org
PT SANUR
p.45 ×2
unresolved
person
Wahyudi Christiyanto
· Direktur
p.46
unresolved
org
Bank Indonesia
p.48 ×3
unresolved
org
Bank Indonesia’s Indonesia
p.48
unresolved
org
Ministry of Tourism and Creative
p.49
unresolved
org
REGISTERED PUBLIC ACCOUNTANT KAP ANWAR & REKAN
p.67
unresolved
org
ANWAR
p.67
unresolved
person
NOTARY RUSLANDY
p.67
unresolved
org
PT DATINDO ENTRYCOM Puri Datindo
p.67
unresolved
org
Arbitrase
p.84
unresolved
—
| Meeting Chairperson:
· Pimpinan Rapat
p.91
unresolved
person
DWI
p.91
unresolved
org
Financial Services Authority
p.94 ×2
unresolved
person
Ricardo Suhendra Wirjawan
· Anggota
p.98 ×2
unresolved
person
Aguswilly
· Anggota
p.98 ×2
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.100 ×3
unresolved
org
Mitra Tbk.
p.105 ×2
unresolved
org
Sanurhasta Mitra Tbk's Sustainability Sanurhasta Mitra Tbk
p.118 ×2
unresolved
org
Pte. Ltd.
p.133
unresolved
org
AKUNTAN PUBLIK I REGISTERED PUBLIC ACCOUNTANTS ANWAR & REKAN
p.142
unresolved
org
REKAN Soaduon Tampubolon
p.142
unresolved
person
Edy Suwarno Al
· Komisaris Utama
p.154 ×15
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 1
ESG2024-MINA.pdf
done