Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 262
Page 1
Page 2
Page 3
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Building with Quality,
Committed to Integrity
Menunjukkan Kualitas, Mempertahankan Integritas
Tema “Building with Quality, Committed to The theme “Building with Quality, Committed to
Integrity” mempertegas komitmen dan dedikasi Integrity” highlights the Company’s dedication to
Perseroan dalam menyediakan properti yang delivering high-quality properties and nurturing
berkualitas, baik secara bangunan fisik maupun positive relationships with all stakeholders.
dalam jalinan relasi yang harmonis dengan The Company guarantees that every outcome
seluruh pihak. Perseroan memastikan bahwa consistently meets the highest standards and
setiap hasil kerja yang dihasilkan senantiasa satisfies customer expectations. To achieve this,
memenuhi standar tertinggi dan dapat memenuhi the Company prioritizes responsible, integrity-
ekspektasi pelanggan. Untuk itu, Perseroan juga driven business practices while cultivating lasting
senantiasa menjunjung tinggi pelaksanaan bisnis trust with its stakeholders.
yang bertanggung jawab dan berintegritas, serta
menumbuhkan kepercayaan jangka panjang
dengan para pemangku kepentingan.
1
Page 4
Daftar Isi
Table of Contents
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
40 Struktur Organisasi Analisis dan Pembahasan
Kilas Kinerja Organizational Structure
Performance Highlights Manajemen
42 Keanggotaan dalam Organisasi Management Discussion and
Membership in Organizations Analysis
6 Ikhtisar Keuangan
Financial Highlights
42 Komposisi Dewan Komisaris dan
Direksi 66 Tinjauan Operasi per Segmen Usaha
10 Informasi Saham
Operational Review per Business
Composition of the Board of
Share Information
Commissioners and Segment
the Board of Directors
10 Volume Perdagangan
Trading Volume 68 Tinjauan Keuangan
44 Profil Dewan Komisaris Financial Review
Board of Commissioners’ Profile
11 Aksi Korporasi
Corporate Action 74 Kemampuan Membayar Utang
47 Profil Direksi Solvency
Board of Directors’ Profile
11 Penghentian Perdagangan Saham
Sementara atau Penghapusan 75 Tingkat Kolektibilitas Piutang
49 Komposisi Pemegang Saham Receivables Collectability
Pencatatan Saham
Shareholders’ Composition
Temporary Shares Trading
Suspension or Delisting 75 Struktur Modal
51 Informasi Mengenai Pemegang Capital Structure
Saham Utama dan Pengendali
11 Informasi Obligasi
Bonds Information
Information of Main and Controlling 76 Ikatan Material untuk Investasi
Shareholders Barang Modal
Material Commitment for Capital
52 Struktur Grup Perusahaan Goods Investment
Company’s Group Structure
Laporan Manajemen 76 Realisasi atas Investasi Barang
Management Report 54 Daftar Entitas Anak, Perusahaan Modal
Asosiasi, Perusahaan Ventura Realization of Capital Goods
List of Subsidiaries, Associations, Investment
15 Laporan Dewan Komisaris
Joint Ventures
Board of Commissioner Report
76 Perubahan Kebijakan Akuntansi
55 Kronologi Pencatatan Saham Change to the Accounting Policy
21 Laporan Direksi
Share Listing Chronology
Board of Director Report
76 Informasi Keuangan yang
56 Kronologi Pencatatan Efek Lainnya Mengandung Kejadian yang Bersifat
Chronology of Other Securities Luar Biasa dan Jarang Terjadi
Listing Financial Information Containing
Profil Perusahaan Extraordinary and Rare Events
Company Profile 56 Akuntan Publik
Public Accountant 77 Informasi Material atas Investasi,
Ekspansi, Divestasi, Penggabungan/
30 Informasi Perusahaan
57 Informasi Lembaga/Profesi Peleburan Usaha,
Company Information Akuisisi atau Restrukturisasi Utang/
Penunjang Pasar Modal
Information of Capital Market Modal
31 Sejarah Perseroan
Supporting Professional/Institutions Material Information Regarding
Company’s History Investment, Expansion, Divestment,
58 Direktori Perseroan, Unit Usaha, Business Mergers, Acquisitions, or
33 Visi dan Misi
dan Properti Capital/Debt Restructuring
Vision and Mission
Directory of the Company, Business
Units, and Properties 77 Transaksi dengan Pihak Afiliasi/
33 Budaya Perseroan Mengandung Benturan Kepentingan
Corporate Culture Transactions with Affiliated Parties/
59 Situs Web Perusahaan
Company Website Containing Conflict of Interest
34 Kegiatan Usaha
Business Activities Perbandingan Target dan
60 Sumber Daya Manusia 77
Human Resources Pencapaian Tahun 2024
35 Wilayah Operasional Comparison of Target and
Operational Area Realization in 2024
36 Portofolio Properti
78 Proyeksi Tahun 2025
Property Portfolio
2 Projection in 2025
Page 5
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
79 Informasi dan Fakta Material Setelah 114 Sekretaris Perusahaan
Tanggal Laporan Akuntan Corporate Secretary
Laporan Keberlanjutan
Material Information and Facts after Sustainability Report
the Date of the Accountant’s Report 116 Divisi Audit Internal
Internal Audit Unit
134 Tentang Laporan Keberlanjutan
80 Prospek Usaha About Sustainability Report
Business Outlook 119 Sistem Pengendalian Internal
Internal Control System
135 Ikhtisar Aspek Keberlanjutan
81 Strategi Pemasaran
Highlights of Sustainability Aspects
Marketing Strategies 120 Sistem Manajemen Risiko
Risk Management System
136 Strategi Keberlanjutan
82 Kebijakan Dividen
Sustainability Strategy
Dividend Policy 123 Kasus dan Perkara Hukum
Lawsuits
136 Nilai Keberlanjutan
82 Program Kepemilikan Saham oleh
Sustainability Values
Karyawan dan/atau Manajemen 123 Informasi Mengenai Sanksi
Employee and/or Management Stock Administratif
137 Tata Kelola Keberlanjutan
Ownership Programs (ESOP/MSOP) Information Regarding Sustainable Governance
Administrative Sanctions
83 Realisasi Penggunaan Dana Hasil
143 Kinerja Keberlanjutan
Penawaran Umum 123 Kode Etik Perseroan Sustainability Performance
Realization of Use of Proceeds from Code of Ethics
Public Offering
143 Kinerja Ekonomi
125 Pemberian Kompensasi Jangka Economy Performance
83 Perubahan Peraturan Perundang- Panjang
undangan yang Memiliki Pengaruh Provision of Long-Term
144 Kinerja Lingkungan Hidup
Signifikan terhadap Perusahaan Compensation Environmental Performance
Change in Laws and Regulations that
Significantly Impacted the Company 125 Kebijakan Kepemilikan Saham 148 Kinerja Sosial
Perusahaan oleh Dewan Komisaris Social Performance
dan/atau Direksi
Company Shareholding Policy by the
152 Tanggung Jawab Pengembangan
Tata Kelola Perusahaan Board of Commissioners and/or the Produk atau Jasa Berkelanjutan
Good Corporate Governance Board of Directors Responsibility for Sustainable
Products or Services
126 Sistem Pelaporan Pelanggaran
86 Tata Kelola Perusahaan Whistleblowing System
Corporate Governance 154 Lembar Umpan Balik
Feedback Form
126 Kebijakan Antikorupsi
87 Struktur Tata Kelola Perusahaan Anti-Corruption Policy
Corporate Governance Structure
127 Penerapan atas Pedoman Tata Kelola 157 Pertanggungjawaban
87 Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka
General Meeting of Shareholders Implementation of the Public Laporan Terintegrasi
99 Dewan Komisaris
Company’s Governance Guidelines 2024
Board of Commissioners Accountability for the 2024
Integrated Report
104 Direksi
Board of Directors
109 Hubungan Afiliasi
Affiliations 159 Laporan Keuangan
Konsolidasian
110 Komite Audit
Audit Committee Consolidated Financial
Statements
3
Page 6
01
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kilas Kinerja
Performance Highlights
4
Page 7
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Villa Houston
Serang, Banten
5
Page 8
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Ikhtisar Keuangan
Financial Highlights
dalam miliar Rupiah kecuali dinyatakan lain / in billion Rp unless stated otherwise
Uraian 2024 2023 2022 2021 2020 Description
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
Consolidated Statement of Financial Position
ASET / ASSETS
Aset Lancar 253,94 245,65 384,74 231,73 239,23 Current Assets
Kas & Setara Kas 5,66 6,76 213,58 7,74 14,53 Cash & Cash Equivalents
Surat Berharga 64,33 67,62 - - - Securities
Piutang Usaha 1,07 2,29 1,11 2,28 11,07 Accounts Receivable
Persediaan 168,36 155,29 156,75 210,00 200,82 Inventory
Lainnya 14,52 13,69 13,30 11,71 12,81 Other
Aset Tidak Lancar 275,31 286,70 266,63 260,27 282,40 Non-Current Assets
Investasi pada Entitas 96,22 94,21 87,10 86,76 91,71 Investment in Associate
Asosiasi Entities
Tanah yang Belum 30,62 41,09 41,09 40,98 46,89 Undeveloped Land
Dikembangkan
Aset Tetap - Netto 88,55 92,30 94,44 98,78 105,51 Fixed Assets - Net
Lainnya 59,92 59,10 44,00 33,75 38,29 Other
Jumlah Aset 529,25 532,35 651,37 492,00 521,63 Total Assets
LIABILITAS DAN EKUITAS / LIABILITIES AND EQUITY
Liabilitas Jangka 14,24 10,38 63,18 25,17 32,46 Short-Term Liabilities
Pendek
Utang Bank 3,27 0,29 0,29 - - Bank Loans Payable
Utang Usaha 1,36 2,02 2,54 2,65 3,42 Accounts Payable
Uang Muka Penjualan 0,1 - 0,18 0,16 4,07 Customer Advances
Pendapatan Diterima 3,03 1,94 4,86 10,42 15,34 Deferred Revenue
Dimuka
Lainnya 6,48 6,13 55,31 11,94 9,63 Others
Liabilitas Jangka 5,44 5,34 6,95 165,37 171,82 Long-Term Liabilities
Panjang
Utang Bank 1,25 1,73 2,06 158,55 158,48 Bank Loans Payable
6
Lainnya 4,19 3,61 4,89 6,82 13,34 Others
Page 9
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Uraian 2024 2023 2022 2021 2020 Description
Jumlah Liabilitas 19,68 15,72 70,13 190,54 204,28 Total Liabilities
Ekuitas 509,57 516,63 581,24 301,46 317,35 Equity
Modal Saham 164,78 164,78 164,78 164,78 164,78 Share Capital
Tambahan Modal (37,59) (37,59) (37,59) (37,59) (37,59) Additional Paid-in
Disetor Capital
Saldo Laba 381,92 388,66 454,21 175,27 193,14 Retained Earnings
Lainnya 0,35 0,67 (0,27) (1,11) (3,08) Others
Jumlah yang Dapat 509,46 516,52 581,13 301,35 317,25 Total Attributable to
Diatribusikan Parent Entity
kepada Entitas Induk
Kepentingan Non 0,11 0,11 0,11 0,11 0,10 Non-Controlling Interest
Pengendali
Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian
Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan Usaha 41,27 37,63 471,45 55,26 55,61 Revenues
Beban Pokok Penjualan (17,93) (15,37) (115,59) (14,11) (18,75) Cost of Sales and
danBeban Langsung Direct Cost
Laba Kotor 23,34 22,26 355,86 41,15 36,86 Gross Profit
Laba (Rugi) Operasi (10,75) (13,40) 306,31 2,78 (3,32) Operating Profit (Loss)
Beban Keuangan (0,52) (0,22) (10,56) (14,33) (13,80) Financial Burden
Bagian Laba (Rugi) 4,75 7,11 0,57 (5,33) (4,32) Profit (Loss) from
Entitas Asosiasi Associates
Pendapatan (Beban) di 3,51 6,64 (6,14) 2,27 2,24 Non-Operating Income
Luar Usaha (Burden)
Laba (Rugi) Sebelum (3,01) 0,13 290,18 (14,61) (19,20) Net (Loss) Profit
Pajak Penghasilan Before Tax
Manfaat (Beban) Pajak (0,44) 0,24 (11,18) (3,12) (4,25) Tax Benefits Income
Penghasilan (Burden)
Laba (Rugi) Bersih (3,45) 0,37 279,00 (17,73) (23,45) Net Profit (Loss)
Penghasilan (Rugi) (0,31) 0,93 0,85 1,97 0,14 Other Comprehensive
Komprehensif Lain Income (Loss)
Laba (Rugi) (3,76) 1,30 279,85 (15,77) (23,31) Comprehensive Income
Komprehensif (Loss)
Laba (Rugi) bersih yang Net Profit (Loss)
Dapat Diatribusikan Attributable to:
kepada:
Pemilik Entitas induk (3,45) 0,37 279,00 (17,74) (23,44) Owners of Parent Entity
Kepentingan Non-Controlling
Nonpengendali - - - 0,01 (0,00) Interests 7
Page 10
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Uraian 2024 2023 2022 2021 2020 Description
Total Laba (Rugi) (3,45) 0,37 279,00 (17,73) (23,44) Total Net
Bersih Profit (Loss)
Laba (Rugi) Comprehensive Income
Komprehensif yang (Loss) Attributable to:
Dapat Diatribusikan
kepada:
Owners of Parent Entity
Pemilik Entitas induk (3,76) 1,30 279,85 (15,77) (23,31)
Non-Controlling
Kepentingan - - - 0,01 (0,00) Interests
Nonpengendali
Total Laba (Rugi) (3,76) 1,30 279,85 (15,76) (23,31) Total Comprehensive
Komprehensif Income (Loss)
Jumlah Saham Beredar 659,12 329,56 329,56 329,56 329,56 Total Outstanding Shares
(Juta Lembar) (Million Shares)
Laba (Rugi) Bersih Per (5,24) 1,11 846,59 (53,83) (71,14) Net Profit (Loss) per
Saham Share
Rasio-Rasio (%)
Ratios (%)
RASIO PERTUMBUHAN / GROWTH RATIOS
Pendapatan Usaha 9,67 (92,02) 753,15 (0,63) (17,93) Revenue
Laba Kotor 4,85 (93,74) 764,79 11,64 (6,40) Gross Profit
Laba Operasi 19,78 (104,37) 10.918,35 183,73 (20,00) Operating Profit
Laba Bersih (1.032,43) (99,87) 1.673,60 24,39 (640,32) Net Income
Jumlah Aset (0,58) (18,27) 32,39 (5,68) (3,39) Total Assets
Liabilitas 25,19 (77,58) (63,19) (6,73) 2,74 Liabilities
Ekuitas (1,37) (11,12) 92,81 (5,01) (6,96) Equity
RASIO KEUANGAN / FINANCIAL RATIOS
Rasio Lancar 1.783,29 2.366,57 608,96 920,68 737,00 Current Ratio
Margin Laba Kotor 56,55 59,15 75,48 74,47 66,28 Gross Profit Margin
Margin Laba Bersih (8,36) 0,98 59,18 (32,08) (42,17) Net Profit Margin
ROA (0,65) 0,07 42,83 (3,60) (4,50) Return on Assets (ROA)
ROE (0,68) 0,07 48,00 (5,88) (7,39) Return on Equity (ROE)
Liabilitas Terhadap 3,86 3,04 12,07 63,21 64,37 Debt to Equity Ratio
Ekuitas
Liabilitas Terhadap 3,72 2,95 10,77 38,73 39,16 Liabilities to Total
Jumlah Aset Assets Ratio
8
Page 11
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Pendapatan Usaha Laba Kotor
Revenues Gross Profit
(dalam ribuan USD / in thousand USD) (dalam ribuan USD / in thousand USD)
2024 41,27 2024 23,34
2023 37,63 2023 22,26
2022 471,45 2022 355,86
2021 55,26 2021 41,15
2020 55,61 2020 36,86
Laba (Rugi) Komprehensif Jumlah Aset
Comprehensive Income (Loss) Total Assets
(dalam ribuan USD / in thousand USD) (dalam ribuan USD / in thousand USD)
2024 (3,76) 2024 529,25
2023 1,30 2023 532,35
2022 279,85 2022 651,37
2021 (15,77) 2021 492,00
2020 (23,3) 2020 521,63
Jumlah Liabilitas Ekuitas
Total Liabilities Equity
(dalam ribuan USD / in thousand USD) (dalam ribuan USD / in thousand USD)
2024 19,68 2024 509,57
2023 15,72 2023 516,63
2022 70,13 2022 581,24
2021 190,54 2021 301,46
2020 204,28 2020 317,35
9
Page 12
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Informasi Saham
Share Information
Periode Tertinggi Terendah Penutupan Volume Kapitalisasi Jumlah Saham
Period Highest (Rp) Lowest (Rp) Closing (Rp) Perdagangan Pasar Beredar (lembar)
(saham) Market Total Outstanding
Trading Volume Capitalization Shares (unit)
(shares) (Rp)
2024
Kuartal 1 618 528 557 533.100 305.840.833 329.560.000
1st Quarter
Kuartal 2 464 341 381 580.800 213.062.867 329.560.000
2nd Quarter
Kuartal 3 347 222 241 24.339.033 5.960.203.267 659.120.000
3rd Quarter
Kuartal 4 357 208 259 44.021.067 11.189.678.533 659.120.000
4th Quarter
2023
Kuartal 1 412 352 387 707.700 276.745.800 329.560.000
1st Quarter
Kuartal 2 1.295 412 648 33.801.400 27.962.818.800 329.560.000
2nd Quarter
Kuartal 3 1.045 550 637 20.942.600 16.672.280.000 329.560.000
3rd Quarter
Kuartal 4 990 505 672 6.725.300 4.765.006.000 329.560.000
4th Quarter
Volume Perdagangan
Trading Volume Volume Perdagangan (Lembar Saham) Harga Penutupan (Rp)
Transaction Volume (Shares) Closing Price (Rp)
8,000,000 2,000
7,000,000 1,800
1,600
6,000,000
1,400
5,000,000 1,200
4,000,000 1,000
3,000,000 800
600
2,000,000
400
1,000,000 200
0 0
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Ags Sep Okt Nov Des Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Ags Sep Okt Nov Des
10 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4
2023 2024
Page 13
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Aksi Korporasi
Corporate Action
Dalam Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) Tahunan In the Annual General Meeting of Shareholders (GMS)
& RUPS Luar Biasa tahun buku 2023, Perseroan and Extraordinary GMS for the 2023 financial year,
mendapatkan persetujuan dari para pemegang saham the Company received approval from shareholders to
untuk melaksanakan aksi korporasi berupa pemecahan execute a corporate action involving a stock split at a
saham dengan rasio 1:2, sehingga total saham Perseroan ratio of 1:2. This results in a total of 659,120,000 shares
menjadi 659.120.000 lembar saham dengan nilai with a nominal value of Rp250, up from the previous
nominal Rp250 dari sebelumnya 329.560.000 lembar 329,560,000 shares with a nominal value of Rp500.
saham dengan nilai nominal Rp500.
Aksi korporasi ini telah mendapatkan persetujuan dari This corporate action has been approved by the
Bursa Efek Indonesia (BEI) melalui surat nomor S-06471/ Indonesia Stock Exchange (IDX) via letter number
BEI.PP2/06-2024 tanggal 25 Juni 2024. Perdagangan S-06471/BEI.PP2/06-2024 dated June 25, 2024. Trading
saham dengan nilai nominal baru efektif mulai berlaku of shares at the new nominal value has been effective
sejak 4 Juli 2024. since July 4, 2024.
Penghentian Perdagangan Saham Sementara
atau Penghapusan Pencatatan Saham
Temporary Shares Trading Suspension or Delisting
Selama tahun buku 2024, Perseroan tidak pernah Throughout the 2024 financial year, the Company
dikenakan sanksi terkait penghentian sementara has not faced any sanctions related to a temporary
perdagangan saham atau penghapusan pencatatan suspension of trading or delisting of shares on the IDX.
saham di BEI.
Informasi Obligasi
Bonds Information
Selama tahun buku 2024, Perseroan tidak menerbitkan Throughout the 2024 financial year, the Company did
obligasi, sukuk, atau obligasi konversi sehingga tidak not issue any bonds/sukuk/convertible bonds so there
terdapat informasi mengenai jumlah obligasi, sukuk, was no information on the number of outstanding
obligasi konversi yang beredar, tingkat bunga/imbalan, bonds/sukuk/convertible bonds, the interest/yield level,
tanggal jatuh tempo, dan peringkat obligasi/sukuk. maturity date, and bonds/sukuk ratings.
11
Page 14
02
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Laporan Manajemen
Management Report
12
Page 15
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Apartemen Prapanca
Jakarta Selatan / South Jakarta
13
Page 16
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kosmian Pudjiadi
BSISE, MBA
Komisaris Utama
President Commissioner
14
Page 17
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Laporan Dewan Komisaris
Board of Commissioner Report
Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan Kami Dear Our Shareholders and Stakeholders,
yang Terhormat,
Pada 2024, Indonesia berhasil meraih pertumbuhan In 2024, Indonesia achieved strong economic growth
ekonomi yang kuat sebesar 5,03%. Walaupun of 5.03%. Although this marked a slight decrease from
menurun sedikit dari tahun 2023 yaitu 5,05%, namun 2023’s 5.05%, growth was observed in various strategic
kami mencermati pertumbuhan di berbagai sektor sectors. In terms of production, the highest growth was
strategis. Dari sisi produksi, pertumbuhan tertinggi seen in the Other Services Business Field at 9.80%.
terjadi pada Lapangan Usaha Jasa Lainnya sebesar Meanwhile, the greatest growth in terms of expenditure
9,80%. Sementara itu, pertumbuhan tertinggi dari came from the Consumption Expenditure Component of
sisi pengeluaran dicapai oleh Komponen Pengeluaran Non-Profit Institutions Serving Households (PK-LNPRT)
Konsumsi Lembaga Non-profit yang Melayani Rumah at 12.48%.
Tangga (PK-LNPRT) sebesar 12,48%.
Berdasarkan data JLL Asia Pacific, sektor hotel dan According to data from JLL Asia Pacific, the hotel and
pariwisata di Jakarta dan Bali menutup tahun 2024 tourism sector in Jakarta and Bali concluded 2024
dengan performa kuat. Investasi di sektor properti with robust performance. Investment in the property
menunjukkan pertumbuhan 19% dibandingkan 2023, sector grew by 19% compared to 2023, propelled by the
didorong oleh sektor hotel, residensial, industri, pusat hotel, residential, industrial, data center, and health and
data, serta properti kesehatan dan pendidikan. education property sectors.
Kami juga menyambut positif perpanjangan kebijakan We also welcome the extension of the VAT incentive
insentif PPN (PPN-DTP) yang digulirkan pemerintah policy (PPN-DTP) implemented by the government
untuk mendukung kemampuan dan daya beli masyarakat to support the ability and purchasing power of the
dalam memiliki hunian idaman. Insentif pajak ini community in achieving their dream home. This tax
tentunya diharapkan dapat meringankan masyarakat incentive is expected to alleviate the burden on low-
berpendapatan rendah (MBR), juga dari segmen milenial income individuals (MBR), as well as on millennial and
dan Gen Z untuk memiliki rumah. Gen Z segments seeking to own a home.
Penilaian Terhadap Kinerja Direksi Evaluation of the Board of Directors’
Performance
Dewan Komisaris menilai bahwa Direksi telah The Board of Commissioners assesses that the Board
menampilkan kinerja yang baik dan solid sepanjang of Directors exhibited strong and commendable
tahun 2024. Kolaborasi yang harmonis dan pelaksanaan performance throughout 2024. Their collaborative
strategi yang efektif memampukan Perseroan untuk efforts and effective strategy implementation have
mengelola bisnis dan menavigasi tantangan secara empowered the Company to successfully manage its
strategis. operations and effectively tackle challenges.
Dengan beragam kompetensi yang dimiliki, Direksi With its diverse range of competencies, the Board of
berhasil menetapkan kebijakan dan mengambil Directors has excelled in formulating policies and making
keputusan yang tepat terkait kepentingan Perseroan. decisions aligned with the interests of the Company. The
Pelaksanaan strategi yang tepat sasaran juga menjadi execution of targeted strategies also plays a significant
salah satu aspek yang berkontribusi pada peningkatan role in enhancing the Company’s overall performance.
kinerja Perseroan secara keseluruhan.
15
Page 18
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Dalam menilai kinerja Direksi dan memberikan panduan To assess the performance of the Board of Directors and
serta rekomendasi yang relevan, Dewan Komisaris turut offer pertinent guidance and recommendations, the Board
dibantu oleh Komite Audit untuk memberikan masukan of Commissioners collaborates with the Audit Committee,
dan pandangan secara objektif dan proporsional sesuai which contributes objective and proportionate insights in
prinsip tata kelola perusahaan yang baik. Dengan line with good corporate governance principles. Through
kerja sama dan koordinasi yang baik, Dewan Komisaris cooperative coordination, the Board of Commissioners
memastikan bahwa operasional perusahaan berjalan ensures that the Company’s operations are conducted
efisien dan transparan, serta senantiasa mematuhi efficiently, transparently, and in full compliance with
peraturan yang berlaku. relevant regulations.
Pengawasan Terhadap Kinerja Supervision of the Company’s
Perseroan Performance
Sepanjang tahun 2024, Dewan Komisaris telah Throughout 2024, the Board of Commissioners has
menjalankan fungsi pengawasan secara intensif diligently exercised its supervisory function, ensuring
dan komprehensif, serta memastikan bahwa setiap that every strategic decision aligns with the established
keputusan strategis diambil searah dengan rencana dan plans and targets. This supervision includes evaluating
target yang telah ditetapkan. Pengawasan ini mencakup the implementation of the 2024 Company Work and
evaluasi terhadap pelaksanaan Rencana Kerja dan Budget Plan (RKAP), reviewing the Company’s Long-
Anggaran Perusahaan (RKAP) tahun 2024, peninjauan Term Plan, and confirming the execution of the decisions
Rencana Jangka Panjang Perusahaan, serta memastikan made at the Annual General Meeting of Shareholders
implementasi keputusan Rapat Umum Pemegang Saham (AGMS) for the 2023 financial year.
Tahunan (RUPST) tahun buku 2023.
Sinergi antara Dewan Komisaris dan Direksi menjadi The collaboration between the Board of Commissioners
kekuatan utama dalam menerapkan keterbukaan and the Board of Directors is fundamental in promoting
dan akuntabilitas di lingkungan Perseroan. Kami transparency and accountability within the Company.
aktif berkoordinasi dan mengadakan rapat gabungan We actively coordinate and conduct joint meetings with
bersama Direksi guna mengevaluasi berbagai isu dan the Board of Directors to address various challenges and
kondisi yang dihadapi Perseroan, kondisi operasional conditions faced by the Company, oversee operational
perusahaan, serta memastikan bahwa pengendalian circumstances, and ensure that internal control and risk
internal dan manajemen risiko yang berjalan dilakukan management are implemented effectively.
secara memadai dan efektif.
Pada 2024, Perseroan berhasil mempertahankan In 2024, the Company successfully maintained strong
kinerja yang solid melalui strategi adaptif dan inovatif. performance through adaptive and innovative strategies.
Pendapatan usaha Perseroan tercatat meningkat Operating revenues increased by 9.67% from Rp 37,63
sebesar 9,67% dari Rp 37,63 menjadi Rp41,27 miliar dan to Rp41.27 billion, and gross profit rose by 4.85% from
laba kotor juga tercatat meningkat sebesar 4,85% dari Rp 22,26 to Rp23,34 billion.
Rp 22,26 menjadi Rp23,34 miliar.
Berdasarkan keputusan RUPS pada 6 Juni 2024, According to the decision of the GMS on June 6, 2024,
Perseroan membagikan dividen tunai sebesar Rp10 per the Company distributed cash dividends of Rp10 per
lembar saham dengan total nilai mencapai Rp3,295 share, totaling Rp3.295 billion. Cash dividends were
miliar. Dividen tunai telah dibayarkan pada 27 Juni disbursed on June 27, 2024. Additionally, the GMS
2024. Selain itu, RUPS juga menyetujui aksi pemecahan approved a stock split with a ratio of 1:2 to enhance the
nilai nominal saham (stock split) dengan rasio 1:2 untuk liquidity of the Company’s stock trading on the IDX.
meningkatkan likuiditas perdagangan saham Perseroan
di BEI.
16
Page 19
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Pandangan Terhadap Prospek Usaha Views on Business Prospects
Dalam pandangan Dewan Komisaris, Perseroan memiliki In the Board of Commissioners’ view, the Company has
prospek usaha yang baik di tahun-tahun mendatang. strong business prospects in the coming years. This
Optimisme ini diperkuat oleh berbagai langkah strategis optimism is bolstered by various strategic measures
yang telah diambil Perseroan, termasuk stock split. taken by the Company, including a stock split. This
Langkah ini dinilai tepat untuk meningkatkan likuiditas action is deemed appropriate to enhance stock liquidity
saham dan menarik minat investor, sehingga diharapkan and attract investor interest, positioning the Company
Perseroan dapat memperkuat posisinya di pasar modal. favorably in the capital market.
Dewan Komisaris juga menyambut baik rencana ekspansi The Board of Commissioners also welcomes the
perusahaan dalam mengembangkan lahan di Ubud, Bali, company’s expansion plan to develop land in Ubud, Bali,
dan memperluas proyek di Serang. Dengan adanya and to expand projects in Serang. With the appointment
penunjukkan Jayakarta Inti Management (Jayakarta of Jayakarta Inti Management (Jayakarta Hotel &
Hotel & Resort) sebagai operator Hotel Marbella Resort) as the operator of the Marbella Anyer Hotel,
Anyer yang sekarang berganti nama menjadi Marbella which is now renamed as Marbella Place Anyer by
Place Anyer by Jayakarta, Perseroan menunjukkan Jayakarta, the Company demonstrates its commitment
keseriusannya dalam memperkuat portofolio bisnis dan to strengthening its business portfolio and creating
menciptakan sumber pendapatan yang berkelanjutan. sustainable sources of income.
Dengan strategi diversifikasi yang matang dan With a mature diversification strategy and optimism
optimisme terhadap pertumbuhan industri properti di regarding the growth of the property industry in
Indonesia, Dewan Komisaris meyakini bahwa Perseroan Indonesia, the Board of Commissioners believes that the
memiliki peluang yang kuat untuk terus berkembang Company has a strong opportunity to continue growing
dan memberikan hasil yang positif bagi para pemegang and to deliver positive results for shareholders in the
saham di masa mendatang. future.
Pandangan atas Penerapan Tata Views on the Implementation of
Kelola Perusahaan Corporate Governance
Dewan Komisaris mengawasi penerapan prinsip The Board of Commissioners supervises the
tata kelola perusahaan yang baik (Good Corporate implementation of Good Corporate Governance (GCG)
Governance/GCG) dan peningkatan efektivitas principles and works to enhance the effectiveness of
sistem pengendalian internal. Dalam upaya menjaga the internal control system. In pursuing sustainable
keberlanjutan kinerja, Perseroan terus berupaya performance, the Company continually improves the
meningkatkan penerapan prinsip-prinsip GCG serta application of GCG principles and ensures information
keterbukaan informasi yang mengacu pada peraturan- transparency, adhering to applicable regulations and
peraturan yang berlaku dan menghindari segala bentuk avoiding all forms of conflict of interest.
konflik kepentingan.
Secara keseluruhan, Dewan Komisaris menilai Overall, the Board of Commissioners believes that the
penerapan GCG di Perseroan sudah mencerminkan application of GCG within the Company demonstrates
komitmen perusahaan dalam menjalankan kegiatan a commitment to conducting business activities with
usaha yang berintegritas, transparan, dan bertanggung integrity, transparency, and responsibility, aiming to
jawab, guna mencapai pertumbuhan yang berkelanjutan achieve sustainable growth and deliver added value for
dan memberikan nilai tambah bagi seluruh pemangku all stakeholders.
kepentingan.
17
Page 20
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
Penutup Closing
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Atas nama Dewan Komisaris, saya menyampaikan terima On behalf of the Board of Commissioners, I would like
kasih dan penghargaan setinggi-tingginya atas loyalitas to extend my deepest gratitude for the unwavering
dan kerja keras Direksi beserta seluruh insan Perseroan, dedication and efforts of the Board of Directors and
termasuk pelanggan, mitra, pemegang saham, dan all company employees, including customers, partners,
semua pemangku kepentingan. Kami percaya bahwa shareholders, and all stakeholders. We firmly believe
Perseroan memiliki komitmen untuk selalu memberikan that the Company is committed to consistently offering
yang terbaik bagi seluruh pemangku kepentingan dan the best for all involved and to pursuing sustainable
senantiasa bertumbuh secara berkelanjutan. growth.
Atas Nama Dewan Komisaris,
On Behalf of the Board of Commissioners,
Kosmian Pudjiadi BSISE, MBA
Komisaris Utama
President Commissioner
18
Page 21
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
19
Page 22
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Damian Pudjiadi,
MBA
Direktur Utama
President Director
20
Page 23
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Laporan Direksi
Board of Director Report
Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan Kami Dear Honorable Shareholders and Stakeholders,
yang Terhormat,
Di tengah tantangan ekonomi global yang masih Amid global economic challenges that continue to
menyiratkan ketidakpastian, Indonesia berhasil tumbuh present uncertainty, Indonesia has achieved resilient
resilien dengan capaian pertumbuhan sebesar 5,03%. growth of 5.03%. In terms of expenditure, household
Dari sisi pengeluaran, konsumsi rumah tangga tumbuh consumption rose by 4.98% in the fourth quarter of
4,98% pada kuartal keempat 2024, secara keseluruhan 2024, totaling 4.94% for the entire year. Sustained public
mencapai 4,94% sepanjang tahun. Terjaganya konsumsi consumption is also supported by controlled inflation
masyarakat juga didukung oleh inflasi yang terkendali and enhanced public mobility. This is evident in the rise
serta peningkatan mobilitas masyarakat. Hal ini in hotel occupancy and the increase in the number of
tercermin dari kenaikan okupansi hotel dan jumlah passengers across various modes of transportation.
penumpang di berbagai moda transportasi.
Berdasarkan informasi Jones Lang LaSalle (JLL), According to information from Jones Lang LaSalle (JLL),
realisasi investasi di sektor perumahan, kawasan investment realization in the housing, industrial estates,
industri, dan perkantoran Indonesia masuk dalam lima and office sectors in Indonesia ranks among the top five
besar subsektor dengan kontribusi terbesar di dalam sub-sectors contributing the most domestically. This
negeri. Subsektor ini menyumbang Rp122,9 triliun atau sub-sector amounted to IDR122.9 trillion, representing
7,2% dari total realisasi investasi nasional pada tahun 7.2% of the total national investment realization of IDR
2024 yang mencapai Rp1.714,2 triliun. Pertumbuhan ini 1,714.2 trillion in 2024. This growth indicates that the
menunjukkan bahwa sektor properti tetap menarik dan property sector remains attractive and demonstrates
mencerminkan persepsi yang baik di kalangan investor a positive perception among investors regarding
mengenai iklim investasi di Indonesia. Indonesia’s investment climate.
Kami juga menyambut baik berbagai stimulus kebijakan We appreciate the range of policy incentives introduced
yang digulirkan pemerintah sepanjang 2024, seperti by the government in 2024, including the VAT DTP (Value
di antaranya insentif PPN DTP (Pajak Pertambahan Added Tax Borne by the Government) for first-time
Nilai Ditanggung Pemerintah) untuk pembelian rumah home buyers and the exemptions from BPHTB (Land
pertama dan insentif untuk masyarakat berpenghasilan and Building Acquisition Tax) for low-income individuals
rendah (MBR) yang bebas BPHTB (Bea Perolehan (MBR). Besides these tax benefits, the government has
Hak Atas Tanah dan Bangunan). Selain insentif pajak, also reduced interest rates.
pemerintah juga melakukan penurunan suku bunga.
Kebijakan-kebijakan ini tentunya berperan positif These initiatives undoubtedly contribute to increasing
untuk meningkatkan permintaan properti hunian demand for residential properties and assist in achieving
dan mendukung target pemerintah atas program the government’s goal of developing 3 million homes,
pembangunan 3 juta rumah, yang berdampak pada thereby facilitating growth in the property sector.
percepatan pertumbuhan industri properti.
21
Page 24
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Proses Perumusan dan Penerapan Strategy Formulation and
Strategi Implementation Process
Sebagai organ tata kelola yang berperan utama dalam As a governing body that plays a vital role in leading and
memimpin dan menavigasi jalannya Perseroan, Direksi guiding the Company’s operations, the Board of Directors
senantiasa berfokus mengedepankan pengelolaan consistently emphasizes structured and transparent
yang terstruktur dan transparan. Secara rutin, kami management. We regularly conduct meetings that
mengadakan rapat yang mencakup rapat internal, rapat encompass internal sessions, joint meetings with the
gabungan dengan Dewan Komisaris, dan rapat dengan Board of Commissioners, and discussions with other
organ tata kelola atau divisi lainnya untuk bersama-sama governance bodies or divisions to collaboratively address
membahas isu dan hal-hal yang perlu ditangani. Dalam pertinent issues. In these meetings, we also establish
rapat-rapat ini pula, kami merumuskan dan menentukan and determine the strategic direction, making decisions
arah strategi, serta mengambil keputusan berdasarkan based on consensus and equitable considerations.
kesepakatan dan pertimbangan yang adil.
Peran serta kami sebagai Direksi terus berlanjut hingga Our role as Directors extends through the strategy
tahap penerapan strategi dan proses-proses setelahnya, implementation phase and subsequent procedures,
antara lain evaluasi dan penentuan tindak lanjut including evaluation and identification of necessary
perbaikan jika diperlukan. Proses yang terintegrasi ini follow-up improvements. This integrated process allows
memampukan kami untuk mendapatkan gambaran yang us to gain a full and comprehensive understanding of
utuh dan menyeluruh atas efektivitas strategi yang the effectiveness of the executed strategy, enabling the
diterapkan, sehingga Perseroan dapat menentukan arah Company to identify better directions and actions for
dan langkah yang lebih baik di masa mendatang. the future.
Kebijakan dan Strategi Policies and Strategies
Dalam meningkatkan produktivitas dan efektivitas To enhance productivity and performance effectiveness,
kinerjanya, Perseroan tetap menerapkan mekanisme the Company continues to implement Lean and Six Sigma
Lean and Six Sigma guna mengeliminasi kegiatan yang methodologies to eliminate unnecessary, inefficient,
tidak diperlukan, tidak efisien, tidak produktif, dan unproductive, and non-value-added activities. Several
tidak bernilai tambah. Sejumlah strategi yang dilakukan strategies undertaken by the Company throughout
Perseroan sepanjang tahun 2024 adalah melanjutkan 2024 include further development of ongoing projects,
pengembangan proyek yang masih berjalan, melakukan gradual improvements to properties requiring updates,
perbaikan bertahap pada properti yang harus diperbarui, and closer engagement with customers by providing
dan mendekatkan diri kepada pelanggan dengan property products that meet their needs and desires.
menyediakan produk properti yang sesuai dengan
kebutuhan dan keinginan pelanggan.
Kinerja di Tahun 2024 Performance in 2024
Pada 2024, Perseroan telah melakukan aksi korporasi In 2024, the company carried out a corporate action,
yaitu pemecahan saham dengan rasio 1:2, sehingga specifically a stock split at a ratio of 1:2, resulting in
total saham Perseroan menjadi 659.120.000 lembar a total of 659,120,000 shares with a nominal value of
saham dengan nilai nominal Rp250 dari sebelumnya Rp250, up from 329,560,000 shares with a nominal
329.560.000 lembar saham dengan nilai nominal Rp500. value of Rp500. This corporate action aims to enhance
Aksi korporasi ini bertujuan untuk meningkatkan nilai the company’s value and attractiveness to potential
tambah dan daya tarik Perseroan di mata calon investor, investors, while also increasing the liquidity of its shares
dan meningkatkan likuiditas saham yang dimilikinya di on the IDX.
BEI.
22
Page 25
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Dari segi operasional, Perseroan terus melanjutkan Regarding operations, the Company is progressing with
pembangunan Cluster Villa Houston, sebuah hunian the Villa Houston Cluster, the city of Serang’s inaugural
komersial premium pertama di kota Serang dengan premium commercial residence with a swimming pool in
kolam renang di setiap unitnya. each unit.
Dari sisi finansial, Perseroan berhasil mencatat From a financial perspective, the Company managed to
pendapatan usaha sebesar Rp41,27 miliar pada 2024, record an operating income of Rp41.27 billion in 2024,
meningkat sebesar 9,67% dari Rp37,63 miliar pada reflecting a 9.67% increase from Rp37.63 billion in
2023. Hal ini terjadi karena adanya peningkatan pada 2023. This was driven by an increase in property sales
pendapatan penjualan properti dari Rp0,16 miliar di revenue, which rose from IDR 0.16 billion in 2023 to IDR
tahun 2023 menjadi Rp6,55 miliar di tahun 2024. 6.55 billion in 2024. The Company’s operating expenses
Beban usaha Perseroan mengalami penurunan 4,43% declined by 4.43%, from IDR 35.67 billion to IDR 34.09
dari Rp35,67 miliar menjadi Rp34,09 miliar di tahun billion in 2024, mainly due to a decrease in general and
2024, karena adanya penurunan beban umum dan administrative expenses, particularly property-related
administrasi terutama atas biaya kepegawaian properti. employee costs. Comprehensive income declined from
Laba komprehensif mengalami penurunan dari laba a profit of IDR 1.30 billion in 2023 to a loss of IDR 3.45
Rp1,30 miliar di tahun 2023 menjadi rugi 3,45 miliar di billion in 2024. This was due to a decrease in the share
tahun 2024. Hal ini disebabkan karena turunnya bagian of profit from associated entities and the increase in the
laba entitas asosiasi dan kenaikan rugi bersih anak subsidiary’s net loss. Although this result fell short of
perusahaan. Walaupun pencapaian ini belum mencapai the set target, we remain committed to continuously
target yang dicanangkan, tetapi kami akan terus delivering improved overall performance compared to
berusaha untuk mencatatkan kinerja yang lebih baik the previous year.
secara keseluruhan dibandingkan tahun sebelumnya.
Di tahun 2024, RUPS Tahunan juga telah menyetujui In 2024, the Annual GMS also approved the distribution
pembagian dividen tunai sebesar Rp10 per saham atas of cash dividends amounting to Rp10 per share for
329.560.000 lembar saham kepada seluruh pemegang 329,560,000 shares to all eligible shareholders. This
saham yang berhak. Pembayaran dividen ini merupakan dividend payment reflects the Company’s commitment
wujud komitmen dan apresiasi Perseroan kepada seluruh and appreciation for all shareholders who have
pemegang saham yang telah mendukung perjalanan consistently supported its journey.
Perseroan di setiap waktu.
Tantangan Usaha Business Challenges
Ketidakpastian ekonomi global dan domestik yang The prolonged global and domestic economic uncertainty
berkepanjangan turut mempengaruhi fluktuasi suku has also impacted interest rate fluctuations, exchange
bunga, nilai tukar, dan kebijakan pemerintah dalam rates, and government policies aimed at supporting the
mendukung sektor properti. Selain itu, ketatnya property sector. Moreover, tight business competition
persaingan usaha dan gangguan rantai pasok juga and supply chain disruptions present additional
memberikan tantangan tersendiri bagi Perseroan. Untuk challenges for the Company. Therefore, the Company
itu, Perseroan senantiasa bersikap lebih netral dalam consistently adopts a neutral stance when confronting
menghadapi tantangan usaha agar dapat menemukan business challenges to identify appropriate anticipatory
langkah-langkah antisipasi dan mitigasi yang tepat. and mitigation strategies.
Untuk menghadapi tantangan bisnis yang terus To navigate the ever-evolving business landscape, the
berevolusi, Perseroan juga memanfaatkan teknologi Company leverages existing technology, particularly
yang ada, salah satunya dengan penjualan secara online. through online sales. Online sales are anticipated to
Penjualan online diharapkan mampu menawarkan provide effective solutions for customers, especially by
solusi yang efektif bagi pelanggan, terutama dalam hal utilizing digital platforms such as websites, social media,
penggunaan platform digital seperti situs web, media marketplaces, and other property applications.
sosial, marketplace, dan aplikasi properti lainnya. 23
Page 26
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Prospek Usaha Business Prospects
Berdasarkan proyeksi dari sejumlah sumber, kondisi Based on projections from various sources, global
ekonomi global dan nasional masih akan tetap and national economic conditions will continue to
menemui berbagai tantangan. Di bawah kepemimpinan encounter several challenges. Under the leadership of
pemerintahan yang baru, kami berharap ekonomi the new government, we hope the national economy
nasional dapat terus terjaga dengan baik dan meraih remains well-maintained and achieves positive growth.
pertumbuhan yang positif. Berbagai kebijakan baru yang Additionally, the new policies stemming from this
timbul akibat perubahan tongkat kepemimpinan ini juga change in leadership are expected to influence the
diprediksi akan berpengaruh pada industri properti. property industry.
Sektor properti residensial diproyeksikan akan tumbuh The residential property sector is projected to grow
seiring dengan besarnya permintaan akan kebutuhan in line with the significant demand for housing needs.
tempat tinggal. Preferensi pelanggan akan jenis tempat Customer preferences for types of residences are likely
tinggal dapat terus berubah dan bergeser sesuai pola to continue shifting according to current lifestyles,
hidup saat ini, salah satunya bekerja dari rumah. Tak including the trend of working from home. Additionally,
hanya itu, konsep hunian yang mengedepankan aspek the concept of housing that prioritizes environmentally
ramah lingkungan juga akan semakin diminati, oleh friendly aspects will also see increasing demand;
sebab itu Perseroan juga akan terus berfokus pada therefore, the Company will continue to focus on
pemenuhan permintaan di segmen ini. meeting needs in this segment.
Selain itu, industri perhotelan juga berpeluang besar Furthermore, the hotel industry has a significant
untuk mencatatkan perkembangan kinerja seiring opportunity to enhance performance alongside
dengan meningkatnya mobilitas wisatawan, tren increasing tourist mobility, the rising trend of staycations,
staycation yang menguat, dan meningkatkan kinerja and improved performance in the MICE (Meetings,
sektor MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Incentives, Conferences, and Exhibitions) sector. The
Exhibitions). Perseroan berkomitmen untuk memberikan Company is committed to providing exceptional service
pelayanan yang terbaik dan pengalaman yang berarti and meaningful experiences for all customers.
bagi seluruh pelanggan.
Kami optimis bahwa industri properti akan menggeliat We are optimistic about the property industry’s positive
positif di tahun 2025. Oleh sebab itu, Perseroan growth in 2025. Consequently, the Company plans to
berencana untuk menjalin kolaborasi dengan pihak collaborate with third parties on land development in
ketiga dalam mengembangkan tanah di Ubud, Bali. Ubud, Bali.
Tata Kelola Perusahaan Corporate Governance
Pelaksanaan tata kelola yang patuh pada peraturan The Company’s governance implementation adheres to
dan akuntabel merupakan wujud pertanggungjawaban regulations and reflects its accountability to the trust
Perseroan atas kepercayaan dan dukungan yang and support received from stakeholders. By embracing
diberikan oleh pemangku kepentingan. Dengan the pillars of corporate governance- ETAK- the Company
mengadopsi pilar-pilar governansi korporat yaitu ETAK, consistently emphasizes Ethical Behavior, Transparency,
Perseroan senantiasa mengedepankan pilar Perilaku Accountability, and Sustainability. This dedication not
Beretika, Transparansi, Akuntabilitas, dan Keberlanjutan. only aids the Company in reaching its objectives but
Komitmen ini tidak hanya mendukung Perseroan untuk also guarantees that it upholds the interests and rights
mencapai tujuannya, tetapi juga memastikan Perseroan of shareholders and other stakeholders.
dalam memenuhi kepentingan dan hak pemegang
saham serta pemangku kepentingan lainnya.
24
Page 27
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kami terus berupaya meningkatkan kualitas manajemen We are committed to enhancing the quality of risk
risiko dan pengendalian internal sebagai bentuk langkah management and internal controls as mitigation
mitigasi Perseroan dalam menghadapi percepatan measures for the Company in response to the rapid
pergerakan bisnis. Selama tahun 2024, kami bersyukur evolution of business activities. In 2024, we are thankful
bahwa Perseroan mampu menjaga akuntabilitas dan that the Company was able to uphold its accountability
independensinya sebagai perusahaan publik sebagaimana and independence as a public entity, as evidenced by the
tampak melalui tidak adanya laporan pelanggaran yang absence of any violation reports received throughout
diterima oleh Perseroan sepanjang tahun 2024 dan the year, and the lack of involvement of members of the
tidak terdapat keterkaitan anggota Direksi dan Dewan Board of Directors and Board of Commissioners in legal
Komisaris pada perkara hukum mana pun. cases.
Melaksanakan Praktik Keberlanjutan Implementing Sustainability Practices
Salah satu tantangan yang kerap dihadapi Perseroan One of the challenges the Company often faces in
dalam menjalankan praktik keberlanjutan adalah implementing sustainability practices is the need for
diperlukannya investasi yang besar untuk melakukan significant investments to execute various updates,
beragam pembaruan, seperti dalam hal infrastruktur such as those related to infrastructure and technology.
dan teknologi. Berbagai tantangan eksternal seperti Additionally, external factors such as licensing and
perizinan dan peraturan daerah juga berpotensi regional regulations can also pose challenges for the
memberikan tantangan bagi Perseroan. Namun, hal ini Company. However, this does not deter the Company
tidak menghentikan Perseroan untuk terus berupaya from continuously innovating, developing, and taking
berinovasi, berkembang, dan berinisiatif dalam the initiative to make ongoing improvements.
melakukan perbaikan berkelanjutan.
Sebagai perusahaan pengembang properti, Perseroan As a property development company, the Company
merespon tantangan ini dengan menaruh perhatian responds to this challenge by focusing on the use of
pada penggunaan material dan desain bangunan environmentally friendly materials and building designs.
yang ramah lingkungan. Dengan berpegang pada By adhering to our sustainability values- People,
nilai-nilai keberlanjutan kami yaitu People, Profit, dan Profit, and Planet- we also strive to enhance employee
Planet, kami juga terus meningkatkan kompetensi competency, enabling them to develop creative
karyawan agar dapat mengembangkan pola pikir and transformative mindsets and create practical
kreatif dan transformatif dan menciptakan solusi-solusi sustainability solutions.
keberlanjutan yang praktikal.
Upaya-upaya yang dijalankan Perseroan sejalan dengan The efforts undertaken by the Company align with the
arahan dan komitmen dari Direksi dan Dewan Komisaris, direction and commitment of the Board of Directors
bahwa Perseroan harus terus beradaptasi dan and the Board of Commissioners, emphasizing that
berpartisipasi dalam pengelolaan isu-isu keberlanjutan. the Company must continue to adapt and engage in
Kami melakukan pemetaan strategi dan kebijakan managing sustainability issues. We outline sustainability
keberlanjutan selaras dengan dukungan kami terhadap strategies and policies that support relevant aspects
aspek-aspek Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (TPB) of the Sustainable Development Goals (SDGs). In 2024,
yang relevan. Pada 2024, Perseroan berhasil menjaga the Company successfully maintained its sustainability
kinerja keberlanjutannya dengan mempertahankan performance by optimizing electricity and fuel efficiency.
efisiensi energi listrik dan pemakaian bahan bakar.
25
Page 28
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Salah satu strategi utama Perseroan dalam One of the Company’s key strategies for developing its
mengembangkan praktik keberlanjutannya adalah sustainability practices is to enhance engagement with
dengan meningkatkan keterlibatan dengan komunitas communities and stakeholders. We acknowledge that
dan pemangku kepentingan. Kami menyadari bahwa the participation and active role of each party contribute
partisipasi dan peran aktif setiap pihak memberikan equally to the success of the Company’s efforts in
kontribusi yang sama pentingnya bagi keberhasilan creating a fair, balanced, and sustainable business.
upaya Perseroan dalam menciptakan bisnis yang adil,
seimbang, dan berkelanjutan.
Kami terus mendorong penerapan pengelolaan risiko We continue to promote the implementation of
secara komprehensif, termasuk risiko-risiko yang comprehensive risk management, which includes risks
bersentuhan dengan aspek lingkungan, sosial, dan related to environmental, social, and governance aspects.
tata kelola. Upaya ini memampukan Perseroan untuk This approach enables the Company to capitalize on
memanfaatkan peluang dan prospek usaha di masa future business opportunities and prospects, as well
mendatang, seiring dengan meningkatnya kompetisi as to adapt to increasing competition among industry
antar pelaku industri dan perubahan preferensi players and changes in customer preferences.
pelanggan.
Apresiasi Appreciation
Kami mengucapkan terima kasih yang tulus kepada We sincerely thank all shareholders for their ongoing
seluruh pemegang saham atas dukungan dan support and trust in the Company. This support enables
kepercayaan yang terus diberikan kepada Perseroan. the Company to grow steadily and create lasting value.
Dukungan ini memampukan Perseroan untuk tetap
bertumbuh secara progresif dan menciptakan nilai yang
bermanfaat secara jangka panjang.
Pencapaian Perseroan pada tahun 2024 tidak lepas dari The Company’s achievements in 2024 are closely tied
kontribusi dan dedikasi seluruh karyawan dan pihak- to the efforts and commitment of all employees and
pihak yang terlibat. Oleh sebab itu, kami mengucapkan stakeholders. We extend our gratitude to everyone who
terima kasih kepada seluruh pihak yang telah berperan has contributed to the Company’s advancement. We
dalam mendorong kemajuan Perseroan. Semoga kerja hope this positive collaboration continues in the years
sama baik ini dapat terus berlanjut di masa mendatang. ahead.
Atas Nama Direksi,
On Behalf of the Board of Directors,
Damian Pudjiadi, MBA
Direktur Utama
26 President Director
Page 29
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
27
Page 30
03
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Profil Perusahaan
Company Profile
28
Page 31
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Apartemen Kemang
Jakarta Selatan / South Jakarta
29
Page 32
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Informasi Perusahaan
Company Information
Nama Perusahaan
PT Pudjiadi Prestige Tbk
Company Name
Tanggal Pendirian 11 September 1980
Date of Establishment September 11, 1980
Dasar Hukum Pendirian Surat Keputusan Menteri Kehakiman RI No.
Legal Basis of Establishment Y.A.5/156/12 tanggal 26 Februari 1981
Decree of Minister of Justice of the Republic of
Indonesia No. Y.A.5/156/12 dated February 26, 1981
Bidang Usaha Pengembangan Properti
Line of Business Property Development
Modal Dasar Rp280.000.000.000 (1.120.000.000 saham)
Authorized Capital Rp280,000,000,000 (1,120,000,000 shares)
Modal Ditempatkan Dan Disetor Penuh Rp164.780.000.000 (659.120.000 saham)
Issued and Fully Paid-up Capital Rp164,780,000,000 (659,120,000 shares)
Kode Saham PUDP
Ticker Code
Alamat Perseroan Hotel Jayakarta 21st Floor
Company Address Jl. Hayam Wuruk No. 126
Telp: +62 21 6241030, 6241033
Faks: +62 21 6240981, 6240987
Email: info@pudjiadiprestige.co.id
Web: www.pudjiadiprestige.co.id
30
Page 33
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Sejarah Perseroan
Company’s History
Perusahaan induk dari PT Pudjiadi Prestige Tbk The parent company of PT Pudjiadi Prestige Tbk
(“Perseroan”) yaitu The Jayakarta Group memulai (“The Company”), known as the Jayakarta Group, has
bisnisnya dari sebuah perusahaan impor/ekspor kecil its origins in a small import/export trading company
yang didirikan oleh Bapak Sjukur Pudjiadi pada 1952. established by Mr. Sjukur Pudjiadi in 1952.
Bapak Sjukur Pudjiadi merupakan seorang individu Mr. Sjukur Pudjiadi has always been attuned to changes
yang cepat tanggap dan responsif terhadap perubahan and economic growth in Indonesia. Under his leadership,
dan pertumbuhan ekonomi Indonesia. Di bawah the Jayakarta Group successfully expanded its business
kepemimpinannya, The Jayakarta Group mampu lines, especially in the hotel sector, as well as real estate,
mengembangkan lini bisnisnya, khususnya bidang contracting, and more.
perhotelan, real estat, kontraktor, dan lain lain.
Pada 1980, Perseroan didirikan sebagai entitas anak In 1980, the Company was established as a subsidiary
dari The Jayakarta Group yang beroperasi di bidang of The Jayakarta Group, operating in the property
pengembangan properti, manajemen properti, dan development, property management, and contractor
kontraktor berdasarkan Akta Notaris Miryam Magdalena sectors based on Notarial Deed No. 21 issued by Public
Indriani Wiardi, S.H. No. 21 tanggal 11 September 1980 Notary Magdalena Indriani Wiardi, S.H., dated September
dan telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik 11, 1980, and approved by the Minister of Justice of the
Indonesia dalam Surat Keputusan No. Y.A.5/156/12 Republic of Indonesia in decision letter No. Y.A.5/156/12
tanggal 26 Januari 1981 dan didaftarkan dalam buku dated January 26, 1981. It was registered in the Registry
register kantor Pengadilan Negeri Jakarta di bawah No. Book of Jakarta District Court No. 1193 dated April 3,
1193 tanggal 3 April 1981 serta diumumkan dalam Berita 1981, and published in the State Gazette of the Republic
Negara Republik Indonesia tanggal 20 Oktober 1981, No. of Indonesia No. 84 dated October 20, 1981, Supplement
84, Tambahan No. 831. No. 831.
Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami beberapa The Company’s Articles of Association have been
kali perubahan, terakhir dengan Akta Notaris Christina amended several times, most recently by the notarial
Susanto, S.H., M.Kn No. 06 tanggal 13 Juni 2024 deed of Public Notary Christina Susanto, S.H., M.Kn No.
mengenai Perubahan Pasal 4 Anggaran Dasar tentang 06, dated June 13, 2024, concerning the amendments
Modal dan telah mendapat pengesahan dari Menteri to articles 4 related to the Capital. The change was
Kehakiman Republik Indonesia dengan surat keputusan approved by the Minister of Justice of the Republic of
No. AHU-AH.01.03-0145835 tanggal 14 Juni 2024. Indonesia in decision letter No. AHU-AH.01.03-0145835
dated June 14, 2024.
Perseroan juga telah melakukan Penawaran Umum The Company conducted the Initial Public Offering based
Saham Perdana berdasarkan surat pernyataan efektif on the effective statement issued by the Chairman of
dari Ketua BAPEPAM-LK No. S-168/PM/1994 tanggal BAPEPAM-LK No. S-168/PM/1994, dated September
28 September 1994. Sejak 18 November 1994, saham- 28, 1994. Consequently, since November 18, 1994, the
saham Perseroan dicatat dan diperdagangkan di BEI dan Company’s shares have been listed and traded on the
nama Perseroan berubah menjadi PT Pudjiadi Prestige Indonesia Stock Exchange, and the Company’s name has
Limited Tbk. changed to PT Pudjiadi Prestige Limited Tbk.
Sesuai dengan Akta Notaris No. 47 tanggal 30 Juni 1999 According to the Notarial Deed No. 47 of Fathiah
yang dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Helmi, S.H., a Public Notary, dated June 30, 1999, the
Jakarta, nama Perseroan diubah menjadi PT Pudjiadi Company’s name was changed to PT Pudjiadi Prestige
Prestige Tbk dan telah mendapat pengesahan dari Tbk. This change was approved by the Minister of Justice
31
Page 34
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Menteri Kehakiman Republik Indonesia sesuai Surat No. of the Republic of Indonesia and documented in letter
C-16498 HT.01.04.TH.99 dan telah diumumkan dalam No. C-16498 HT.01.04.TH.99, which was published in the
Berita Negara Republik Indonesia No. 42 tanggal 25 Mei State Gazette of the Republic of Indonesia No. 42, dated
2001, tambahan No. 3364. May 25, 2001, supplement No. 3364.
Perubahan terakhir terkait susunan pengurus Perseroan The latest change regarding the composition of the
sesuai dengan Akta No. 40 tanggal 31 Mei 2023 yang Company’s management aligns with Deed No. 40, dated
dibuat di hadapan Christina Susanto, S.H., M.Kn., Notaris May 31, 2023, made before Christina Susanto, S.H.,
di Jakarta dan telah mendapat pengesahan dari Menteri M.Kn., a Notary in Jakarta, and has received approval
Kehakiman Republik Indonesia sesuai surat No. AHU- from the Minister of Law and Human Rights of the
AH.01.09-0129982 tanggal 21 Juni 2023. Republic of Indonesia, according to letter No. AHU-
AH.01.09-0129982 dated June 21, 2023.
Nama Perseroan mulai terdengar melalui pembangunan The Company gained greater recognition by constructing
Pusat Perbelanjaan Jayakarta Plaza dan Apartemen the Jayakarta Plaza Shopping Center and Jayakarta
Jayakarta yang berlokasi di Jakarta Barat pada 1981, dan Apartment in West Jakarta in 1981. It is recognized as a
dikenal menjadi pionir dalam pembangunan apartemen pioneer in apartment development in Jakarta.
di Jakarta.
Saat ini, Perseroan telah mengembangkan sekitar 21 The Company has developed approximately 21 property
proyek properti yang meliputi perumahan, apartemen, projects, which include residential areas, apartments,
pusat perbelanjaan, ruko dan hotel yang tersebar di shopping centers, shop houses, and hotels located in
beberapa kota besar di Indonesia. Berbekal pengalaman several major cities across Indonesia. With decades of
yang dipupuk selama beberapa dekade, Perseroan experience, the Company is increasingly recognized by
semakin dikenal oleh masyarakat dan dipercaya sebagai the public and trusted as one of the leading property
salah satu perusahaan properti ternama di Indonesia. companies in the country.
Pada November 2023, melalui PT Pudjipapan Kreasindo, In November 2023, through PT Pudjipapan Kreasindo,
Perseroan memulai kembali pembangunan rumah di the Company began residential construction at Highland
Highland Park Serang dengan membangun kurang lebih Park Serang by building approximately 25 houses in
25 unit rumah di Cluster Villa Houston (dahulu Cluster Cluster Villa Houston (formerly Cluster Houston 3),
Houston 3) seluas 3.000 m2. Perumahan dengan konsep covering a total area of about 3,000 m2. The commercial
komersial ini menyediakan kolam renang pribadi di residences will feature an in-house private swimming
dalam rumah dan menjadi yang pertama kali di kota pool, which will be the first of its kind in Serang City.
Serang.
Saat ini, Perumahan Highland Park Serang telah dihuni Highland Park Serang Housing is currently home to
oleh kurang lebih ±1600 kepala keluarga. approximately ±1600 households.
Sejak 2017, Apartemen Azalea Suites Cikarang yang Since 2017, the Azalea Suites Cikarang Apartment, built
dibangun di atas lahan seluas 12.000 m2 melalui on 12,000 m2 of land by a subsidiary of PT Graha Puji
anak perusahaan PT Graha Puji Propertindo dengan Propertindo under the concept of “Calm & Peaceful,”
konsep “Calm & Peaceful”, telah mulai beroperasi has been operating as a serviced apartment. The Azalea
sebagai serviced apartment. Apartemen Azalea Suites Suites Apartment offers a comfortable and serene
menawarkan hunian yang nyaman dan tenang, di mana residence where residents can enjoy a pleasant lifestyle
penghuni dapat menikmati gaya hidup nyaman dan supported by outstanding service. The apartment
didukung pelayanan optimal. Apartemen Azalea Suites complex features a range of facilities, including a
dilengkapi dengan berbagai fasilitas seperti restoran Japanese restaurant, sauna, onsen, gym, coffee shop,
Jepang, sauna, onsen, gym, kedai kopi, massage & massage and spa services, and a minimarket, among
spa, minimarket, dan sebagainya. Perseroan akan others. The company will continue to introduce various
terus melakukan berbagai inovasi dengan mengikuti innovations to remain up-to-date with the times.
32 perkembangan zaman.
Page 35
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Visi Misi
Vission Mission
Menjadikan The Jayakarta Group menjadi kelompok 1. Mengutamakan sikap positif dan kinerja yang
usaha Indonesia dengan skala global yang tumbuh berorientasi pada penciptaan keuntungan.
secara berkesinambungan untuk memberi manfaat 2. Menjadi yang terbaik pada bidang usaha perusahaan.
bagi stakeholder dengan pilar utama di sektor properti, 3. Tumbuh dengan melakukan inovasi terhadap pasar.
hospitality, dan industri. 4. Menjunjung tinggi dan melaksanakan “Core Value”
(nilai falsafah) perusahaan.
To bring The Jayakarta Group as one of the Indonesian 5. Bertanggung jawab sosial kepada masyarakat.
business groups on a global scale that will grow
continuously to provide value to stakeholders, with key 1. Prioritize a positive attitude and performance to
pillars in the property, hospitality, and industrial sectors. generate profit.
2. Be the best in the business sector.
3. Grow even further by creating innovations in the
market.
4. Respect and implement the Company’s core values.
5. Be responsible towards society.
Budaya Perseroan
Corporate Culture
Kreatif & Tekun &
Kejujuran Disiplin Transparan Komitmen Konsisten Inovatif Ulet
Honesty Discipline Transparent Commitment Consistent Creative & Dilligent &
Innovative Tenacious
33
Page 36
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kegiatan Usaha
Business Activities
Berdasarkan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan, Under Article 3 of the Company’s Articles of Association,
kegiatan usaha Perseroan meliputi: the Company’s business activities consist of:
1. Bidang pemborongan bangunan dan kontraktor 1. The field of building contractor and general
umum antara lain merencanakan, memborong, contractor, including the planning, contracting,
melaksanakan dan membangun gedung gedung, managing, and constructing of buildings, houses,
rumah rumah, jembatan jembatan, jalan jalan bridges, roads as well as parks, in addition to land
termasuk pertamanan, penggalian dan penimbunan excavating and landfilling;
tanah;
2. Bidang pembangunan perumahan (real estate) 2. The field of real estate development includes
dari berbagai jenis bangunan, baik dijual maupun constructing various types of buildings such as
disewakan, perkantoran, pertokoan, rumah toko, office blocks, stores, shop houses, business centers,
pusat niaga, apartemen dan pusat rekreasi beserta apartments, and recreational parks along with their
fasilitas fasilitas penunjang yang diperlukan serta amenities, both for selling and renting out, as well
melakukan investasi baik melalui perusahaan sendiri as making some investments, both through the
maupun perusahaan lain; Company itself and through other companies;
3. Bidang teknik pada umumnya; 3. The field of general engineering;
4. Bidang seni tata ruang dan membuat segala alat- 4. The field of interior designing and the manufacturing
alat perlengkapan yang berhubungan dengan usaha of equipment that support this field;
tersebut;
5. Bidang perdagangan pada umumnya baik atas 5. The field of general trading is for the calculation or
perhitungan atau atas tanggungan pihak lain secara obligation of other parties based on commissions,
komisi termasuk perdagangan impor, ekspor, local which include import and export trades and local
dan antar pulau terutama mengenai hasil hasil and inter-island trades, especially regarding
perkebunan, pertanian, peternakan dan perikanan; produce from plantations, fields, farms, and fishery
dan industries.
6. Bidang Jasa yaitu jasa pengelolaan gedung dan 6. The services field includes building management
penyewaan gedung atau ruangan yang dimiliki and building or room rental owned or rented by the
sendiri atau disewa, jasa pengelolaan dan perawatan Company, property management and maintenance
properti. service, property management consulting services,
and marketing consulting services.
34
Page 37
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Wilayah Operasional
Operational Area
1 2
3
4
5
6 7
1 Anyer 2 Jakarta 3 Cikarang 4 Bekasi
5 Yogya 6 Bali 7 Lombok
35
Page 38
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Portofolio Properti
Property Portfolio
Azalea Suites, Lokasi: Cikarang
Location: Cikarang
Green Palace Total Unit: 732
Total Terjual / Sold: 429
Residence Total Tersedia / Available: 303
36
Page 39
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Portofolio Properti
Property Portfolio
Apartemen
Prapanca
Lokasi / Location:
Jakarta Selatan
South Jakarta
Total Unit: 32
Total Terjual / Sold: 21
Total Tersedia /
Available: 11
Apartemen
Kemang
Lokasi / Location:
Jakarta Selatan
South Jakarta
Total Unit: 38
37
Page 40
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Portofolio Properti
Property Portfolio
Highland
Park Ruko
Lokasi / Location:
Serang, Banten
Total Unit: 51
Total Terjual / Sold: 22
Total Tersedia /
Available: 29
Highland
Park
Lokasi / Location:
Serang, Banten
Total Unit: 1.491
38
Page 41
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Portofolio Properti
Property Portfolio
Kios
Jayakarta
Plaza
Lokasi / Location:
Jakarta Barat
West Jakarta
Total Unit: 132
Marbella
Hotel &
Condominium
Lokasi / Location:
Anyer, Banten
Total Unit: 580
Total Terjual / Sold:
416
Total Tersedia /
Available: 164
39
Page 42
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Struktur Organisasi
Organizational Structure
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
KOSMIAN PUDJIADI, BSISE, MBA
OCTAVIANUS HALIM, MBA
ARIYO TEJO, S.E., MBA
DIREKTUR UTAMA
PRESIDENT DIRECTOR
DAMIAN PUDJIADI, MBA
DIREKTUR
DIRECTOR
TOTO SASETYO D.B.L.
CORPORATE SECRETARY
ERNA HEISRIYANTI
ACCOUNTING INFORMATION &
FINANCE HCD & GENERAL AFFAIR
MANAGER TECHNOLOGY
IQBAL ANTONYOUS ERNA HEISRIYANTI
CHIEF ACC CASHIER
BOOK KEEPER TREASURY
BUDGET
TAX
40
Page 43
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
KOMITE AUDIT
AUDIT COMMITTEE
OCTAVIANUS HALIM, MBA
ARDIKA MAY FENDRA, S.E.
YUDISTIRA IMANSYAH
INTERNAL AUDIT
VERIKO SASETYA P.A.Y., S.E., M.Sc.
LEGAL REGIONAL PROPERTY MANAGER PROJECT
ROY P. SINAGA, SH MICHAEL D. PUDJIADI, MBA
KEMANG JAYAKARTA PLAZA AZAELA SUITES MANAGER
VERIKO SASETYA
ANIS ROSTIANI MAIZIR TRISTRIANTO K.
P.A.Y., S.E., M.SC.
M/E M/E M/E SALES & MKT / HO
SECURITY SECURITY SECURITY ADM PROPERTY
CLEANING/HK CLEANING/HK CLEANING/HK MAR - COM
SALES SALES SALES
ADM / A/R ADM / A/R FRONT OFFICE
ADM / A/R 41
Page 44
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Keanggotaan dalam Organisasi
Membership in Organizations
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan terdaftar sebagai: As of December 31, 2024, the Company is registered as:
1. Anggota Real Estat Indonesia dengan nomor 1. Member of the Real Estat Indonesia with membership
keanggotaan 00-00060; number 00-00060;
2. Anggota Kamar Dagang dan Industri Indonesia 2. Member of the Indonesian Chamber of Commerce
(KADIN) dengan nomor keanggotaan 20202- & Industry with membership number 20202-
83006582; dan 83006582; and
3. Asosiasi Emiten Indonesia. 3. Indonesian Public-Listed Companies Association.
Komposisi Dewan Komisaris dan Direksi
Composition of the Board of Commissioners and the
Board of Directors
Tidak terdapat perubahan komposisi Dewan Komisaris The composition of the Company’s Board of
dan Direksi Perseroan selama tahun buku 2024 dan Commissioners and Board of Directors remained
hingga Laporan Tahunan ini diterbitkan. Berikut adalah unchanged in 2024 and as of the publication date
komposisi Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan per 31 of this Annual Report. As of December 31, 2024, the
Desember 2024: membership of the Company’s Board of Commissioners
and Board of Directors is as follows:
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Jabatan Nama
Position Name
Komisaris Utama Kosmian Pudjiadi BSISE, MBA
President Commissioner
Komisaris Ariyo Tejo, S.E., MBA
Commissioner
Komisaris/Komisaris Independen Octavianus Halim, MBA
Commissioner/Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
Jabatan Nama
Position Name
Direktur Utama Damian Pudjiadi, MBA
President Director
42
Direktur Toto Sasetyo Dwi Budi L.
Director
Page 45
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
43
Page 46
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Profil Dewan Komisaris
Board of Commissioners’ Profile
Kosmian Pudjiadi Kewarganegaraan/Citizenship
Indonesia
BSISE, MBA Domisili/Domicile
Jakarta
Komisaris Utama Umur/Age
President Commissioner 62 tahun/years old
Dasar Hukum Penunjukan Beliau telah diangkat kembali sebagai Komisaris Utama Perseroan berdasarkan
Legal Basis of Appointment Akta No. 40 tanggal 31 Mei 2023. / He has been re-appointed as the Company’s
President Commissioner according to Deed No. 40 dated May 31, 2023.
• Sarjana Sains di bidang Teknik dan Sistem Industri dari University of Southern
Riwayat Pendidikan California, Los Angeles (1983) / Bachelor of Science in Engineering and Industrial
Educational Background Systems from the University of Southern California, Los Angeles (1983)
• Master of Business Administration dari Loyola Marymount University Los Angeles
(1985). / Master of Business Administration dari Loyola Marymount University
Los Angeles (1985).
Riwayat Karir • Asisten Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1985-1987)
Career Background Assistant of President Director of PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1985-1987)
• Direktur Utama PT Merapi Merbabumas (1987-1993)
President Director of PT Merapi Merbabumas (1987-1993)
• Direktur Eksekutif PT Pudjiadi Prestige Ltd (1993-1996)
Executive Director of PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1993-1996)
• Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk (1996-2007)
President Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk (1996-2007)
• Direktur Utama PT Pudjipapan Kreasindo (1996-2007)
President Director of PT Pudjipapan Kreasindo (1996-2007)
• Direktur Utama PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2007-2024)
President Director of PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2007-2024)
• Komisaris Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk (2007-sekarang)
President Commissioner of PT Pudjiadi Prestige Tbk (2007-present)
Rangkap Jabatan Per 31 Desember 2022, beliau juga memiliki rangkap jabatan sebagai:
Concurrent Positions Per 31 Desember 2022, beliau juga memiliki rangkap jabatan sebagai:
• Direktur PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-sekarang) / Director
of PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-present)
• Komisaris PT Pudjipapan Kreasindo sejak 2007
Commissioner of PT Pudjipapan Kreasindo (2007-present)
• Komisaris PT Kota Serang Baru Permai (2007-sekarang)
Commissioner of PT Kota Serang Baru Permai (2007-present)
Beliau memiliki hubungan afiliasi dengan Direktur Utama dan pemegang saham
Hubungan Afiliasi utama Perseroan, namun tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan
44 Affiliations Komisaris dan anggota Direksi lainnya.
He is affiliated with the President Director and the Company’s major shareholder but
is unaffiliated with the rest of the Board of Commissioners and Board of Directors
members.
Page 47
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Ariyo Tejo, Kewarganegaraan/Citizenship
Indonesia
S.E., MBA Domisili/Domicile
Jakarta
Komisaris Utama Umur/Age
President Commissioner 59 tahun/years old
Dasar Hukum Penunjukan Beliau telah diangkat kembali sebagai Komisaris Perseroan berdasarkan
Legal Basis of Appointment Akta No. 40 tanggal 31 Mei 2023.
He has been re-appointed as the Company’s Commissioner according to
Deed No. 40 dated May 31, 2023.
Riwayat Pendidikan • Sarjana Ekonomi dari Universitas Indonesia (1992)
Educational Background Bachelor of Economics from the University of Indonesia (1992)
• Master of Business Administration – Corporate Finance dari University
of Dallas, Texas, Amerika (1995) / Master of Business Administration –
Corporate Finance from the University of Dallas, Texas, Amerika (1995)
Sertifikasi Chartered Accountant dari PPAK Institut Perbanas (2018) / Chartered
Certification Accountant from PPAK Institut Perbanas (2018)
Riwayat Karir • Direktur Investasi Twin Sixties Inc., Amerika Serikat (1993-1996) /
Career Background Investment Director of Twin Sixties Inc., United States of America (1993-
1996)
• Komisaris PT Pudjiadi Prestige Tbk (2018-sekarang)
Commissioner of PT Pudjiadi Prestige Tbk (2018-present)
Rangkap Jabatan Per 31 Desember 2022, beliau juga memiliki rangkap jabatan sebagai:
Concurrent Positions Per 31 Desember 2022, beliau juga memiliki rangkap jabatan sebagai:
• Direktur PT Pudjiadi & Sons Tbk (2001-sekarang)
Director of PT Pudjiadi & Sons Tbk (2001-present)
• Direktur PT Jayakarta Realty Investindo (2007-sekarang)
Komisaris PT Pudjipapan Kreasindo sejak 2007.
• Direktur Utama PT Istana Kuta Ratu Prestige (2019-sekarang)
President Director of PT Istana Kuta Ratu Prestige (2019-present)
• Komisaris PT Bali Realtindo Benoa (2007-sekarang)
Commissioner of PT Bali Realtindo Benoa (2007-present)
• Komisaris PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-sekarang)
Commissioner of PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-
present)
Hubungan Afiliasi Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi, anggota
Affiliations Dewan Komisaris, dan memiliki hubungan afiliasi dengan pemegang saham
pengendali.
He is unaffiliated with the Board of Commissioners’ and Board of Directors’ 45
members, and affiliated with the Company’s major shareholders.
Page 48
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Octavianus Kewarganegaraan/Citizenship
Indonesia
Halim, MBA Domisili/Domicile
Jakarta
Komisaris Independen Umur/Age
Independent Commissioner 58 tahun/years old
Dasar Hukum Penunjukan Beliau telah diangkat kembali sebagai Komisaris Independen Perseroan
Legal Basis of Appointment berdasarkan Akta No. 40 tanggal 31 Mei 2023.
He has been re-appointed as the Company’s Independent Commissioner
according to Deed No. 40 dated May 31, 2023.
Riwayat Pendidikan • Sarjana dari University of Southern California, Los Angeles, Amerika
Educational Background Serikat (1988) / Bachelor of University of Southern California, Los
Angeles, United States of America (1988)
• Master of Business Administration dari Northrop University, Los Angeles,
Amerika Serikat (1989) / Master of Business Administration from the
Northrop University, Los Angeles, United States of America (1989)
Riwayat Karir • Asisten Manager Kanematsu Gosho USA Incorporated, Los Angeles (1989-
Career Background 1990) / Assistant Manager of Kanematsu Gosho USA Incorporated, Los
Angeles (1989-1990)
• Direktur PT Safindo Mediadana (1991-1993)
Director of PT Safindo Mediadana (1991-1993)
• Direktur Pemasaran PT Futan Trading Co. Ltd. (1994-2007)
Marketing Director of PT Futan Trading Co. Ltd. (1994-2007)
• Komisaris/Komisaris Independen PT Pudjiadi Prestige Tbk (2014-sekarang)
Commissioner/Independent Commissioner of PT Pudjiadi Prestige Tbk
(2014-present)
Rangkap Jabatan Per 31 Desember 2024, beliau juga menjabat sebagai Direktur PT Megatech
Concurrent Positions Indotama (2007-sekarang).
As of December 31, 2024, he also serves as the Director of PT Megatech
Indotama (2007-present).
Hubungan Afiliasi Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi, anggota
Affiliations Dewan Komisaris, dan pemegang saham utama Perseroan.
He is unaffiliated with the Board of Commissioners’ and Board of Directors’
members and the Company’s major shareholders.
46
Page 49
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Profil Direksi
Board of Directors’ Profile
Damian Kewarganegaraan/Citizenship
Indonesia
Pudjiadi, MBA Domisili/Domicile
Jakarta
Direktur Utama Umur/Age
President Director 62 tahun/years old
Dasar Hukum Beliau telah diangkat kembali sebagai Direktur Utama Perseroan berdasarkan Akta No. 40
Penunjukan tanggal 31 Mei 2023.
Legal Basis of He has been re-appointed as the Company’s President Director according to Deed No. 40
Appointment dated May 31, 2023.
Riwayat Pendidikan • Sarjana Ilmu Bisnis Administrasi jurusan Corporate Finance dari University of Southern
Educational California, Los Angeles (1984) / Bachelor of Science in Business Administration majoring
Background in Corporate Finance from the University of Southern California, Los Angeles (1984)
• Master of Business Administration jurusan Finance & International Business dari Loyola
Marymount University Los Angeles (1985) / Master of Business Administration majoring in
Finance & International Business from the Loyola Marymount University, Los Angeles (1985)
Riwayat Karir • Account Officer PT Multinational Finance Corporation (Multicor) (1985-1986) / Account
Career Background Officer of PT Multinational Finance Corporation (Multicor) (1985-1986)
• Asisten Direktur Utama PT Pudjiadi & Sons Estates Ltd. (1986-1989) / Assistant of
President Director of PT Pudjiadi & Sons Estates Ltd. (1986-1989)
• Asisten Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1986-1988) / Assistant of President
Director of PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1986-1988)
• Direktur Keuangan dan Properti PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1988-1996) / Director of
Finance & Property of PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1988-1996
• Direktur Utama PUSON Group Dallas Texas, Amerika Serikat (1998-2005) / President
Director of PUSON Group Dallas Texas, Amerika Serikat (1998-2005)
• Wakil Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk (2006-2007) / Vice President Director of
PT Pudjiadi Prestige Tbk (2006-2007)
• Komisaris Utama PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2007-2024) / President
Commissioner of PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2007-2024)
• Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk (2007-sekarang) / President Director of PT
Pudjiadi Prestige Tbk (2007-present)
Rangkap Jabatan Per 31 Desember 2024, beliau juga memiliki rangkap jabatan sebagai:
Concurrent Positions As of December 31, 2024, he also serves as:
• Direktur Utama PT Pudjipapan Kreasindo (2007-sekarang) / President Director of PT
Pudjipapan Kreasindo (2007-present)
• Direktur Utama PT Graha Puji Propertindo (2007-sekarang) / President Director of PT
Graha Puji Propertindo (2007-present)
• Komisaris Utama PT Jakarta Internasional Property (2022-sekarang) / President
Commissioner PT Jakarta Internasional Property (2022-present)
• Komisaris PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-sekarang) / Commissioner
of PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-present)
Hubungan Afiliasi Beliau memiliki hubungan afiliasi dengan Komisaris Utama dan pemegang saham utama
Affiliations Perseroan, namun tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi dan Dewan
Komisaris lainnya. 47
He is affiliated with the President Commissioner and the Company’s major shareholder,
but is unaffiliated with the rest of the Board of Commissioners’ and Board of Directors’
members.
Page 50
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Toto Sasetyo Kewarganegaraan/Citizenship
Indonesia
Dwi Budi L. Domisili/Domicile
Jakarta
Direktur Umur/Age
Director 65 tahun/years old
Dasar Hukum Penunjukan Beliau telah diangkat kembali sebagai Direktur Perseroan berdasarkan Akta
Legal Basis of Appointment No. 40 tanggal 31 Mei 2023. / He has been re-appointed as the Company’s
Director according to Deed No. 40 dated May 31, 2023.
Sertifikasi • Mendapatkan ijazah akuntan register negara No. D 6526 dengan gelar
Certification Akt. pada tanggal 18 April 1989. / Earned a diploma of state register
accountant No. D 6526 with Akt. degree on April 18, 1989.
• Chartered Accountant (CA) dari Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) (2013). / -
Chartered Accountant (CA) from the Institute of Indonesia Chartered
Accountants (IAI) (2013).
• Anggota Ikatan Akuntansi Indonesia (IAI) sebagai Profesional Akuntan
sejak 18 Desember 2013 / Member of the Indonesian Institute of
Accountants (IAI) as a Professional Accountant since December 18, 2013.
Riwayat Pendidikan Sarjana Akuntansi dari Universitas Gdajah Mada (1988).
Educational Background Bachelor of Accounting from the Gadjah Mada University (1988).
Riwayat Karir • Asisten Dosen Akademi Akuntansi YKPN Yogyakarta (1986-1987)
Career Background Lecturer Assistant at Akademi Akuntansi YKPN Yogyakarta (1986-1987)
• Chief Accountant PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1988-1990)
Chief Accountant of PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1988-1990)
• Finance Manager PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1991-1996)
Finance Manager of PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1991-1996)
• Wakil Direktur PT Pudjiadi Prestige Tbk (1996-2000)
Deputy Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk (1996-2000)
• Direktur PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2000-2001)
Director of PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2000-2001)
• Direktur PT Pudjiadi Prestige Tbk (2000-sekarang)
Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk (2000-present)
Rangkap Jabatan Per 31 Desember 2024, beliau juga memiliki rangkap jabatan sebagai:
Concurrent Positions • Direktur PT Graha Puji Propertindo (1998-sekarang)
Director of PT Graha Puji Propertindo (1998-present)
• Direktur PT Pudjipapan Kreasindo (2001- sekarang)
Director of PT Pudjipapan Kreasindo (2001-present)
• Direktur PT Kota Serang Baru Permai (2001- sekarang)
Director of PT Kota Serang Baru Permai (2001-present)
• Komisaris PT Jakarta Internasional Property (2022-sekarang)
Commissioner of PT Jakarta Internasional Property (2022–present)
• Direktur PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-sekarang)
Director of PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-present)
Hubungan Afiliasi Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi, anggota
48 Affiliations Dewan Komisaris, dan pemegang saham utama Perseroan.
He is unaffiliated with the Board of Commissioners’ and Board of Directors’
members and the Company’s major shareholders.
Page 51
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Komposisi Pemegang Saham
Shareholders’ Composition
Uraian Kepemilikan Saham Awal Tahun (1 Kepemilikan Saham Akhir
Description Januari 2024) Tahun (31 Desember 2024)
Share Ownership at the Beginning Share Ownership at the End of
of the Year (January 1, 2024) the Year (December 31, 2024)
Jumlah Saham Kepemilikan Jumlah Saham Kepemilikan
Number of Shares Ownership (%) Number of Shares Ownership (%)
Pemegang saham yang memiliki 5% (lima persen) atau lebih saham
Shareholders with 5% (five percent) share ownership or more
1 PT Istana Kuta Ratu Prestige 146.772.841 44,54 293.545.682 44,54
2 Lenawati Setiadi P. 73.895.508 22,41 150.093.228 22,77
Pemegang saham yang masing-masing memiliki kurang dari 5% (lima persen) saham
Shareholders with 5% (five percent) share ownership or less
3 Marianti Pudjiadi 13.538.227 4,11 27.076.454 4,11
4 Kosmian Pudjiadi 13.538.227 4,11 27.076.454 4,11
5 Kristian Pudjiadi 13.538.228 4,11 27.025.256 4,10
6 Gabriel Lukman Pudjiadi 11.643.256 3,53 20.984.300 3,18
7 Damian Pudjiadi 9.321.389 2,83 18.642.778 2,83
8 Ariyo Tejo 4.400.403 1,34 8.800.806 1,34
9 Masyarakat 42.911.921 13,01 85.875.042 13,02
Public
Total 329.560.000 100,00 659.120.000 100,00
49
Page 52
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kelompok Pemegang Saham dan Group of Shareholders and Share
Persentase Kepemilikan Saham Ownership Percentage
Uraian Kepemilikan Saham Awal Tahun (1 Kepemilikan Saham Akhir
Description Januari 2024) Tahun (31 Desember 2024)
Share Ownership at the Beginning Share Ownership at the End of
of the Year (January 1, 2024) the Year (December 31, 2024)
Jumlah Jumlah Kepemilikan Jumlah Jumlah Kepemilikan
Saham Saham Ownership Saham Saham Ownership
Number of Number of (%) Number of Number of (%)
Shares Shares Shares Shares
Pemodal Nasional
National Investor
1 Perorangan 1.373 170.054.072 51,60 1.501 343.819.044 52,16
Individual
2 Asuransi 2 218.551 0,07 2 437.102 0,07
Insurance
3 Bank 1 941 0,00 1 1.882 0,00
Banks
4 Broker 22 73.510 0,02 22 146.720 0,02
5 Institusi 9 154.208.365 46,79 9 304.416.730 46,19
Institutions
Sub Total 1.406 324.555.439 98,48 1.535 648.821.478 98,44
Pemodal Asing
Foreign Investor
6 Perorangan 8 26.234 0,01 8 52.468 0,01
Individual
7 Institusi 18 4.978.327 1,51 18 9.956.654 1,51
Institutions
8 United Kingdom Tax 0 0 0 1 289.400 0,04
Treaty
Sub Total 26 5.004.561 1,52 27 10.298.522 1,56
Total 965 329.560.000 100,00 1.562 659.120.000 100,00
50
Page 53
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kelompok Pemegang Saham dan Group of Shareholders and Share
Persentase Kepemilikan Saham Ownership Percentage
Uraian Jabatan Kepemilikan Saham Awal Kepemilikan Saham Akhir
Description Position Tahun (1 Januari 2024) Tahun (31 Desember 2024)
Share Ownership at the Share Ownership at the
Beginning of the Year End of the Year (December
(January 1, 2024) 31, 2024)
Jumlah Saham Kepemilikan Jumlah Saham Kepemilikan
Number of Ownership Number of Ownership
Shares (%) Shares (%)
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
1 Kosmian Pudjiadi Komisaris Utama 13.538.227 4,11 27.076.454 4,11
President Commissioner
2 Ariyo Tejo Komisaris 4.400.403 1,34 8.800.806 1,34
Commissioner
3 Octavianus Halim Komisaris Independen - - - -
Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
1 Damian Pudjiadi Direktur Utama 9.321.389 2,83 18.642.778 2,83
President Director
2 Toto Sasetyo Dwi Direktur - - - -
Budi L. Director
Kepemilikan Saham Tidak Langsung Indirect Share Ownership by the
oleh Dewan Komisaris dan Direksi Board of Commissioners and Board of
Directors
Per 1 Januari dan 31 Desember 2024, tidak terdapat As of January 1 and December 31, 2024, no members of
anggota Dewan Komisaris dan Direksi yang memiliki the Board of Commissioners or the Board of Directors
saham secara tidak langsung di Perseroan. Seluruh indirectly own shares in the Company. All shares owned
kepemilikan saham yang dimiliki oleh anggota Dewan by members of the Board of Commissioners and Board
Komisaris dan Direksi telah dilaporkan sesuai peraturan of Directors have been reported in accordance with
yang berlaku. applicable laws.
Informasi Mengenai Pemegang Saham
Utama dan Pengendali
Information of Main and Controlling Shareholders
Hingga 31 Desember 2024, pemegang saham pengendali As of December 31, 2024, the controlling shareholder
Perseroan adalah PT Istana Kuta Ratu Prestige dengan of the Company is PT Istana Kuta Ratu Prestige, which 51
kepemilikan saham sebesar 44,54%. Pemilik manfaat akhir holds a 44.54% share. The beneficial owner of the
dari kepemilikan saham Perseroan adalah Direktur Utama. Company’s shareholding is the President Director.
Page 54
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Struktur Grup Perusahaan
Company’s Group Structure
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
100% 2% 99,96% 37,89% 99,00% 27,50%
OWN
SMD GPB PPK JIPM HJW
PROJECT
Kemang Apartment Hotel Jayakarta Bali
Prapanca Apartment Hotel Jayakarta Jogja
Highland Park Hotel Jayakarta Lombok
Hotel Jayakarta Flores
Residen Jayakarta Bali
Keterangan
Descriptions
SMD PT Spinindo Mitradaya HJW PT Hotel Juwara Warga KSBP PT Kota Serang Baru Permai
GPB PT Graha Pudji Bahana KM PT Konrat Marbella UBA PT Ubud Bali Asri
PPK PT Pudjipapan Kreasindo KMB PT Konrat Marbella Balikpapan GPP PT Graha Puji Propertindo
JIP PT Jakarta International HMPI PT Hotel Marbella KMKG Kondominium Menara Kelapa
Property Pengembang Internasional Gading
BKL PT Boga Karya Lestari UGP PT Unggul Graha Persada
52
Page 55
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
45% 30% 99,14% 3% 4,20% 90,00% 99,99% 99,99%
YAYASAN
KM KMB HMPI UGP KSBP UBA GPP
REI
Marbella Place Anyer by Ruko KSB
Jayakarta
Azalea Suites Cikarang
53
Page 56
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Daftar Entitas Anak, Perusahaan
Asosiasi, Perusahaan Ventura
List of Subsidiaries, Associations, Joint Ventures
No Nama Entitas Kepemilikan Saham Bidang Usaha Total Aset per 31 Status Lokasi
Anak oleh Perseroan (%) Line of Business Desember 2024 Operasional Location
Name of Share Ownership by (Rp juta) Operational
Subsidiaries the Company (%) Total Assets as Status
of December 31,
2024 (Rp billion)
1 PT Graha Puji 99,96% Real estat 6.407.663.390 Dalam tahap Jakarta
Bahana Real estate pengembangan
In development
stage
2 PT Pudjiadi Gapura 64,70% melalui PT Real estat 399.643.950 Tidak Aktif Anyer,
Villa Marbella Graha Pudji Bahana Real estate Inactive Banten
64.70% through PT
Graha Pudji Bahana
3 PT Graha Puji 99,99% Real estat 167.664.133.924 Beroperasi sejak Jakarta
Propertindo Real estate 2013
Operating since
2013
4 PT Kota Serang 90,00% Real estat 6.314.431.071 Beroperasi sejak Serang,
Baru Permai Real estate 1996 Banten
Operating since
1996
5 PT Hotel Marbella 99,14% Perhotelan 78.572.957.393 Beroperasi sejak Anyer,
Pengembang Hospitality 1996 Banten
Internasional Operating since
1996
6 PT Jakarta 99,00% Pengelolaan 28.523.995.848 Aktif Jakarta
Internasional gedung Active
Property Building
management
7 PT Ubud Bali Asri 99,99% Real estat 10.532.211.633 Tidak aktif Ubud, Bali
Real estate Inactive
8 PT Marbella 99,90% melalui PT Real estat 254.488.900 Tidak aktif Jakarta
Property Hotel Marbella Real estate Inactive
Pengembang
Internasional
99.90% through PT
Hotel Marbella
Pengembang
Internasional
54
Page 57
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kronologi Pencatatan Saham
Share Listing Chronology
1994 1994
Perseroan melakukan pencatatan saham perdana di The Company executed an initial public offering of its
Bursa Efek Indonesia (dahulu PT Bursa Efek Jakarta) shares on the Indonesia Stock Exchange (formerly PT
pada 19 November 1994 sebanyak 26.000.000 lembar Bursa Efek Jakarta) on November 19, 1994, totaling
saham dengan nilai nominal sebesar Rp1.000,00 (seribu 26,000,000 shares with a nominal value of Rp1,000
rupiah) per saham dengan agio saham sebesar Rp39 (one thousand Rupiah) per share and a share premium
miliar. of Rp39 billion.
1996 1996
Perseroan melakukan pembagian saham bonus yang The Company distributed bonus shares from the share
berasal dari agio saham penawaran umum tahun 1994 premium of the 1994 public offering of Rp39 billion and
sebesar Rp39 miliar dan laba ditahan sebesar Rp1 miliar retained earnings of Rp1 billion. The distribution was
yang pelaksanaannya dilakukan setelah pemecahan nilai carried out after the split of the nominal value of the
nominal saham dalam bentuk saham biasa atas nama. shares in the form of ordinary shares of the Company.
1996 1996
Perseroan melakukan pemecahan nilai nominal saham The Company split the nominal value of shares on
pada 9 September 1996 dari Rp1.000,00 menjadi September 9, 1996, from Rp1,000 to Rp500 per share.
Rp500,00 per lembar saham. Total saham dicatatkan The total listed shares then become 280,000,000
adalah 280.000.000 lembar saham. shares.
2012 2012
Berdasarkan keputusan RUPS Luar Biasa Perseroan Based on the resolution of the Company’s Extraordinary
pada 22 Mei 2012, Perseroan melakukan pembagian GMS on May 22, 2012, the Company distributed bonus
saham bonus yang merupakan dividen saham yang shares, i.e., share dividends, originating from the partial
berasal dari kapitalisasi Sebagian saldo laba. Saldo Laba capitalization of retained earnings. The capitalized
yang dikapitalisasi sebesar Rp20,72 miliar yang terbagi retained earnings amounted to Rp20.72 billion, divided
atas saham bonus sebesar Rp14 miliar dan agio saham into bonus shares of Rp14 billion and a share premium of
sebesar Rp6,7 miliar. Total saham dicatatkan adalah Rp6.7 billion. The total listed shares were 308,000,000
308.000.000 lembar saham. shares.
2013 2013
Berdasarkan keputusan RUPS Luar Biasa Perseroan Based on the resolution of the Company’s Extraordinary
pada 27 Mei 2013, Perseroan melakukan pembagian GMS on May 27, 2013, the Company distributed bonus
saham bonus yang berasal dari kapitalisasi saldo laba shares originating from the capitalization of retained
dengan rasio pembagian dividen saham 1:20. Perseroan earnings with a share dividend distribution ratio of 1:20.
juga melakukan pembagian saham bonus yang berasal The Company also distributed bonus shares from share
dari agio saham. Total saham dicatatkan adalah premiums. The total listed shares were 329,560,000
329.560.000 lembar saham. shares.
2024 2024
Berdasarkan keputusan RUPS Luar Biasa tanggal 6 According to the decision made by the Extraordinary
Juni 2024, Rapat memutuskan menyetujui pelaksanaan GMS on June 6, 2024, the Meeting approved the
pemecahan stock split dengan rasio 1:2, sehingga total implementation of a stock split at a ratio of 1:2, resulting
saham beredar Perseroan menjadi 659.120.000 lembar in a total of 659,120,000 outstanding shares for the
dengan harga Rp 250,-/lembar saham dan telah tercatat Company, at a price of Rp250 per share and were
di BEI efektif pada 4 Juli 2024.
55
officially listed on the IDX effective as of July 4, 2024.
Page 58
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kronologi Pencatatan Efek Lainnya
Chronology of Other Securities Listing
Selama tahun 2024, Perseroan tidak menerbitkan efek In 2024, the Company did not issue other securities at
lainnya di bursa saham manapun. any stock exchange.
Akuntan Publik
Public Accountant
Berdasarkan Keputusan RUPS Tahunan tanggal 6 Juni Based on the resolution of the Company’s Annual GMS on
2024, Perseroan menyetujui penunjukan Kantor Akuntan June 6, 2024, the Company approved the appointment
Publik (KAP) Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang & Ali of Public Accounting Firm Doli, Bambang, Sulistiyanto,
untuk melakukan audit Laporan Keuangan Perseroan Dadang & Ali to audit its financial statements for the
tahun buku 2024. Periode penugasan KAP adalah sejak 2024fiscal year. The assignment period of the public
tanggal penunjukannya hingga Laporan Keuangan accountant was from their appointment date until the
Perseroan tahun buku 2024 diterbitkan. KAP tidak issuance of the Company’s financial statements for the
menyediakan jasa lain kepada Perseroan selain jasa 2024fiscal year. The public accountant did not render
audit Laporan Keuangan Perseroan tahun buku 2024. any other services besides auditing financial statements
Untuk jasa ini, Perseroan mengeluarkan biaya sebesar to the Company. The fee incurred by the Company for
Rp223.000.000 (sebelum PPN). this service was Rp223,000,000 (excluding VAT).
KAP Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang & Ali
Jl. Raya Kalimalang Blok E No. 4F
Duren Sawit, Jakarta Timur 13440
Tel: (021) 86610331
Email: corporate@kapdbs.co.id
56
Page 59
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Informasi Lembaga/Profesi
Penunjang Pasar Modal
Information of Capital Market Supporting
Professional/Institution
Perdagangan dan Bursa Efek Indonesia
Pencatatan Saham Indonesia Stock Exchange
Share Listing and Trading
Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1
Jl. Jend. Sudirman Kav 52-53
Jakarta 12190, Indonesia
Tel. : (62 21) 1515 0515
Fax. : (62 21) 515 0330
Email : callcenter@idx.co.id
Website : www.idx.co.id
Biro Administrasi Efek PT Edi Indonesia
Share Registrar
Wisma SMR 1st, 3rd & 10th Floor
Jl. Yos Sudarso Kav. 89, Jakarta 14350
Tel. : (021) 6505829, 6521010
Fax. : (021) 6505987
Notaris Notaris/PPAT Christina Susanto, S.H., M.Kn.
Notary
Gedung Bursa Efek Indonesia Tower I Lt. 15 Suite
1510
Jl. Jendral Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190
Tel. : 085101299299 / 0811853000
57
Page 60
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Direktori Perseroan, Unit Usaha, dan Properti
Directory of the Company, Business Units, and Properties
PT Pudjiadi Prestige Tbk Azalea Suites Cikarang
Hotel Jayakarta Jakarta Lt. 21 Jalan Raya Cikarang - Cibarusah
Jl. Hayam Wuruk No.126, Jakarta 11180 Cikarang - Bekasi
Telp. (021) 6241030, 6241033 (Hunting) Telp. (021) 8939888
Fax. (021) 6240981, 6240987 Fax. (021) 89321515
E-mail: info@pudjiadiprestige.co.id E-mail: marketing@greenpalace.co.id
Website: www.pudjiadiprestige.co.id
Highland Park
Apartemen Prapanca Jl. Jend. Sudirman, Sumurpecung, Kec. Serang,
Jl. Pangeran Antasari No.88, Jakarta 12150 Kota Serang, Banten 42118
Telp. (021) 7210601-7210606 Telp. (0254) 206633 (Hunting)
Fax. (021) 7210600 Fax. (0254) 206663
Apartemen Kemang Marbella Place Anyer by Jayakarta
Jl. Bangka Raya No.7, Jl. Raya Karang Bolong No.KM 135, Bandulu,
Kemang, Jakarta 12730 Kec. Anyar, Kabupaten Serang,
Telp. (021) 71793128-71793134-71793133 Banten 42166
Fax. (021) 71793148 Telp. (0254) 602345
Fax. (0254) 602346
E-mail: reservation@marbella.co.id
Jayakarta Plaza
Jl. Labu No.1, Jakarta 11180
Telp. (021) 6495475
Fax. (021) 6495751
58
Page 61
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Situs Web Perusahaan
Company Website
Sesuai dengan kepatuhan pada POJK No. 8/ Under the OJK Regulation No. 8/POJK.04/2015, dated
POJK.04/2015 tanggal 25 Juni 2015, Perseroan memiliki June 25, 2015, the Company has an official website
situs web resmi yang dapat diakses oleh seluruh accessible to all stakeholders.
pemangku kepentingan.
Situs web Perseroan beralamat di
The Company’s website can be accessed at
www.pudjiadiprestige.co.id
59
Page 62
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Sumber Daya Manusia
Human Resources
Untuk menghadapi dinamika bisnis yang terus To navigate the constantly evolving business landscape,
berubah, Perseroan memahami bahwa sumber daya the Company acknowledges that human resources (HR)
manusia (SDM) menjadi salah satu kunci keberhasilan are essential to its success in adapting, innovating, and
Perseroan untuk terus beradaptasi, berinovasi, dan transforming. The quality and competitiveness of its
bertransformasi. Keunggulan dan daya saing yang employees play a significant role in the Company’s long-
dimiliki karyawan memberikan kontribusi yang besar term growth.
bagi pertumbuhan Perseroan secara jangka panjang.
Dengan tetap berkomitmen untuk memenuhi By remaining committed to its obligations as a corporation
kewajibannya sebagai korporasi sesuai peraturan yang in line with applicable regulations, the Company aims to
berlaku, Perseroan terus berupaya meningkatkan improve the quality of its HR management by ensuring
kualitas pengelolaan SDM-nya dengan memastikan that all employees work in a supportive and constructive
bahwa seluruh karyawan bekerja di lingkungan kerja environment, can fully develop their skills, and perform
yang kondusif dan konstruktif, mampu mengembangkan at their best for the Company.
kompetensi diri dengan optimal, serta memberikan
kinerja terbaik bagi Perseroan.
Di sisi lain, Perseroan juga memastikan selalu memenuhi Additionally, the Company ensures that it upholds
hak-hak asasi manusia, hak-hak ketenagakerjaan, serta human rights and employment rights while providing
memberikan kompensasi yang kompetitif dan sepadan. competitive and fair compensation. It also runs an
Perseroan juga memiliki koperasi karyawan yang employee cooperative in the savings and loan sector
berusaha di bidang simpan pinjam untuk mendukung to address the needs of its participants and improve
pemenuhan kebutuhan pesertanya dan meningkatkan employee welfare.
kesejahteraan karyawan.
60
Page 63
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Komposisi Karyawan Employee Composition
Pada 2024, jumlah karyawan Perseroan adalah 203 In 2024, the Company employed 203 people, an decrease
orang, menurun dari tahun 2023 yaitu 212 orang. Berikut from 212 people in 2023. Below is the Company’s
adalah komposisi karyawan Perseroan selama 2 (dua) employee composition for the last 2 (two) years:
tahun terakhir:
Jumlah Karyawan Berdasarkan Tingkat Jabatan
Total Employees Based on Position Level
Level Jabatan 2024 2023
Position Level
Direksi 2 2
Board of Directors
Manajer 13 17
Manager
Asisten Manajer 4 5
Assistant Manager
Supervisor 19 25
Supervisor
Staf 165 163
Staff
Total 203 212
Jumlah Karyawan Berdasarkan Tingkat Pendidikan
Total Employees Based on Education Level
Tingkat Pendidikan 2024
2023
Education Level
Sarjana & Pascasarjana 37
Bachelor & Master Degree 34
Diploma 20
Diploma 28
Sekolah Kejurusan 90
Vocational School 88
Sekolah Menengah Atas 56
High School 62
Total 203
212
61
Page 64
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Jumlah Karyawan Berdasarkan Tingkat Usia
Total Employees Based on Age Level
Tingkat Pendidikan 2024 2023
Education Level
<25 tahun 11 14
<25 years old
26-30 tahun 23 23
26-30 years old
31-40 tahun 62 62
31-40 years old
>40 tahun 107 113
>40 years old
Total 203 212
Jumlah Karyawan berdasarkan Status Kepegawaian
Total Employees Based on Employment Status
Status Kepegawaian 2024 2023
Employment Status
Karyawan Tetap 76 94
Permanent Employee
Karyawan Kontrak 127 118
Contractual Employee
Total 203 212
Jumlah Karyawan berdasarkan Jenis Kelamin
Total Employees Based on Gender
Status Kepegawaian 2024 2023
Employment Status
Pria 168 214
Male
Wanita 35 33
Female
Total 203 247
Rekrutmen Recruitment
Perseroan berupaya memastikan bahwa setiap karyawan The Company aims to ensure that every employee is
yang bekerja di Perseroan telah ditempatkan sesuai positioned according to their expertise and holds the
dengan keahliannya dan mengisi jabatan yang tepat. appropriate role. To attract qualified candidates and
Dalam rangka mendapatkan kandidat karyawan yang address vacancies, the Company conducts recruitment
memenuhi kualifikasi untuk mengisi kekosongan jabatan, through third parties, including print media advertising
62 Perseroan melakukan rekrutmen melalui pihak ketiga (Kompas) and online job portals (JobsDB and Jobstreet).
seperti iklan media cetak (Kompas) dan juga portal
lowongan kerja secara daring (JobsDB dan Jobstreet).
Page 65
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Pengembangan SDM HR Development
Perseroan membuka ruang dan peluang bagi seluruh The Company provides opportunities for all employees
karyawan untuk mengembangkan diri dan keahlian to develop themselves and their skills, enabling them
agar dapat memberikan kontribusi yang optimal bagi to make optimal contributions to the organization. To
Perseroan. Untuk itu, Perseroan memfasilitasi karyawan achieve this, the Company offers training and skills
dengan berbagai pelatihan dan pengembangan development, both internally and externally. Therefore,
kompetensi, baik secara internal dan eksternal. Dengan employees must adapt to dynamic business changes and
demikian, karyawan diharapkan dapat terus beradaptasi continuously innovate creatively.
sesuai perkembangan usaha yang dinamis serta
melahirkan inovasi-inovasi yang kreatif.
Sepanjang tahun 2024, Perseroan mengadakan sejumlah Throughout 2024, the Company organized several
acara yang melibatkan partisipasi karyawan: events involving employee engagement:
• Peringatan Hari Kemerdekaan Indonesia pada 17 • Commemoration of Indonesia’s ndependence Day
Agustus di Azalea Suites Cikarang on August 17 at Azalea Suites Cikarang
• Pelatihan K3 dan Lift di Apartemen Kemang dan • OHS and Lift Training at Kemang and Prapanca
Prapanca Apartments
Penilaian Karyawan Employee Assessment
Perseroan melakukan penilaian terhadap kinerja The Company evaluates employee performance using
karyawan berdasarkan tolok ukur KPI yang disusun Key Performance Indicator (KPI) benchmarks that
bersama dan dilakukan setiap 6 (enam) bulan are collaboratively prepared and reviewed every 6
sekali. Berdasarkan hasil penilaian, Perseroan akan (six) months. Based on the assessment results, the
mempertimbangkan promosi dan kompensasi yang layak Company will consider employee promotions and
diperoleh karyawan. Hasil penilaian juga digunakan oleh suitable compensation. The Company also utilizes 63
Perseroan untuk mengoptimalkan efektivitas, efisiensi, the assessment results to enhance performance
dan produktivitas kinerja. effectiveness, efficiency, and productivity.
Page 66
04
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Analisis dan
Pembahasan Manajemen
Management Discussion and
Analysis
64
Page 67
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Marbella Place Anyer by Jayakarta
Anyer, Banten
65
Page 68
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Tinjauan Operasi per Segmen Usaha
Operational Review per Business Segment
Sebagai pengembang properti di Indonesia, Perseroan As an Indonesian property developer, the Company
menjalankan usaha yang meliputi penyediaan lahan, focuses on providing land and developing residential
pengembangan kawasan perumahan, apartemen, hotel areas, hotels, and apartments, along with the necessary
beserta fasilitas sarana dan prasarananya. facilities and infrastructure.
Bisnis utama Perseroan dikelompokkan menjadi dua The Company’s operations are categorized into two
segmen yaitu segmen primer dan segmen sekunder. main segments: the primary and secondary segments.
Untuk segmen primer, Perseroan dan entitas The primary segment includes the Company and its
anak dikelompokkan berdasarkan kegiatan usaha subsidiaries, organized based on their business activities
yaitu sebagai penjualan properti, penyewaan dan such as property sales, apartment rentals, maintenance,
pemeliharaan apartemen, serta hotel. and hotel operations.
66
Page 69
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Berikut adalah pendapatan dan aset Perseroan Below are the Company’s revenue and assets based on
berdasarkan segmen primer dan sekunder: primary and secondary segments:
Pendapatan Usaha
Revenues dalam miliar Rp / in billion Rp
Segmen Primer 2024 2023
Primary Segment
Pendapatan Kegiatan Usaha
Revenue
Penjualan Properti 6,55 0,16
Property Sales
Sewa dan Pemeliharaan Apartemen 24,29 24,85
Apartment Rental and Maintenance
Hotel 10,43 12,62
Hotel
Sub Total 41,27 37,63
Segmen Sekunder
Secondary Segment 2024 2023
Pendapatan per Wilayah
Revenue by Region
Jakarta 20,01 14,48
Cikarang 10,83 10,28
Banten 10,43 12,87
Sub Total 41,27 37,63
Nilai Aset Segmen berdasarkan Segmen Sekunder
Asset Value by the Company’s Secondary Segment
Jakarta 266,16 268,02
Banten 84,89 84,61
Cikarang, Bekasi 167,67 169,24
Bali 10,53 10,48
Sub Total 529,25 532,35
67
Page 70
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Tinjauan Keuangan
Financial Review
Analisis dan pembahasan manajemen di bawah ini The management discussion and analysis below is based
dilakukan berdasarkan laporan keuangan konsolidasian on the Company’s consolidated financial statements for
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada 31 the fiscal years ended December 31, 2023, and 2022, as
Desember 2024 dan 2023, sebagaimana telah diaudit audited by the Public Accounting Firm Doli, Bambang,
oleh KAP Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang & Ali Sulistiyanto, Dadang & Ali in accordance with Audit
sesuai Laporan Audit No. 00126/3.0266/AU.1/03/0945- Report No. 00126/3.0266/AU.1/03/0945-2/1/III/2025
2/1/III/2025 tanggal 26 Maret 2025 dengan pendapat dated March 26, 2025, and received an “Unqualified
wajar dalam semua hal yang material, posisi laporan Opinion” in all material respects. The consolidated
keuangan konsolidasian grup per 31 Desember 2024, financial position of the Group as of December 31, 2024,
serta kinerja keuangan konsolidasian dan arus kasnya as well as its consolidated financial performance and
untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut sesuai cash flows for the year then ended are presented in
dengan Standar Akuntansi Keuangan Indonesia. accordance with the Financial Accounting Standards.
Laporan Laba (Rugi) Konsolidasian
Consolidated Statement of Profit or Loss dalam miliar Rp / in billion Rp
Jumlah Aset 2024 2023
Total Assets
Penjualan dan Pendapatan 41,27 37,63
Sales and Revenues
Beban Pokok Penjualan dan Beban Langsung (17,93) (15,37)
Cost of Sales and Direct Costs
Laba Kotor 23,34 22,26
Gross Profit
Beban Usaha 34,09 35,67
Operating Expenses
Laba (Rugi) Operasi (10,75) (13,40)
Operating Profit (Loss)
Laba (Rugi) Bersih Tahun Berjalan (3,45) 0,37
Net (Loss) Profit for the Year
Penghasilan (Rugi) Komprehensif Lain (0,31) 0,93
Other Comprehensive Income (Loss)
Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan (3,76) 1,30
Comprehensive Income (Loss) for the Year
Pendapatan Revenues
Pada 2024, Perseroan membukukan pendapatan In 2024, the Company recorded revenue of Rp41.27
sebesar Rp41,27 miliar, meningkat sebesar 9,67% dari billion, reflecting a 9.67% increase from Rp37.63 billion.
Rp37,63 miliar. Kenaikan ini dikarenakan penjualan This growth stemmed from sales soaring by 3,993.75%,
meningkat 3.993,75% dari Rp0,16 miliar di tahun 2023 rising from Rp0.16 billion in 2023 to Rp6.55 billion in
68 menjadi Rp6,55 miliar di tahun 2024. Berikut ini kami 2024. Below is a breakdown of the Company’s operating
sajikan rincian pendapatan usaha Perseroan selama tiga revenues for the past three years:
tahun terakhir:
Page 71
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
dalam miliar Rp / in billion Rp
Keterangan 2024 2023 2022
Description
Pendapatan Penjualan Properti 6,55 0,16 425,00
Sales of Property
Pendapatan Sewa dan Pemeliharaan Apartemen 24,29 24,85 36,33
Rental and Apartment Maintenance Revenue
Pendapatan Hotel 10,43 12,62 10,12
Hotel Revenue
Jumlah 41,27 37,63 471,45
Total
Beban Pokok Penjualan dan Beban Cost of Sales and Direct Costs
Langsung
Beban pokok penjualan dan beban langsung Perseroan The Company’s cost of goods sold was recorded at
tercatat sebesar Rp17,93 miliar pada 2024, meningkat Rp17.93 billion in 2024, reflecting a 16.66% increase
sebesar 16,66% dari Rp15,37 miliar pada 2023. Hal ini from Rp15.37 billion in 2023. This rise can be attributed
disebabkan oleh adanya kenaikan pengakuan harga to a higher recognition of the cost of goods sold for
pokok penjualan persediaan. inventory.
Laba Kotor Gross Profit
Perseroan mencatat perolehan laba kotor sebesar The Company recorded a gross profit of Rp23.34 billion
Rp23,34 miliar di akhir 2024, meningkat sebesar 4,85% at the end of 2024, reflecting an increase of 4.85% from
dari Rp22,26 miliar pada 2023. Hal ini disebabkan oleh Rp22.26 billion in 2023, attributed to higher inventory
naiknya penjualan persediaan. sales.
Beban Usaha, Beban Keuangan, dan Operating Expenses, Finance
Laba Bersih Expenses, and Net Profit
Beban usaha mengalami penurunan sebesar 4,43%, dari Operating expenses decreased by 4.43%, from Rp35.67
Rp35,67 miliar di tahun 2023 menjadi Rp34,09 miliar di billion in 2023 to Rp34.09 billion in 2024, primarily due
tahun 2024. Hal ini disebabkan oleh adanya penurunan to a decline in general and administrative expenses,
beban umum dan administrasi terutama atas biaya particularly related to property personnel costs.
kepegawaian properti.
Di sisi lain, beban keuangan atas pinjaman bank Conversely, the financial burden from bank loans surged
mengalami kenaikan sebesar 147,62% dari Rp0,21 miliar by 147.62%, rising from Rp0.21 billion in 2023 to Rp0.52
di tahun 2023 menjadi Rp0,52 miliar di tahun 2024 billion in 2024, attributed to the Company’s acquisition
dikarenakan Perseroan menerima fasilitas kredit lokal of a local credit facility in 2024.
pada tahun 2024.
Penjualan persediaan merupakan salah satu penyebab The sale of inventory significantly contributed to the
naiknya laba kotor sebesar 4,85% dari Rp22,26 miliar di increase in gross profit by 4.85%, which rose from
69
tahun 2023 menjadi Rp23,34 miliar di tahun 2024. Rp22.26 billion in 2023 to Rp23.34 billion in 2024.
Page 72
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Laba bersih tahun berjalan menurun sebesar 1.032,43% Net profit for the year plummeted by 1,032.43%,
dari laba Rp0,37 miliar di tahun 2023 menjadi rugi dropping from a profit of Rp0.37 billion in 2023 to a loss
sebesar Rp3,45 miliar di tahun 2024 karena penurunan of Rp3.45 billion in 2024, primarily due to a reduction in
bagian laba entitas asosiasi dan kenaikan rugi bersih the share of profit from associates and the increase in
anak perusahaan. the subsidiary’s net loss.
Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Comprehensive Income (Loss) for the
Berjalan Current Year
Perseroan membukukan rugi komprehensif Rp.3,76 The Company recorded a comprehensive loss of IDR
milliar di tahun 2024, turun sebesar 389.23% jika 3.76 billion in 2024, representing a decline of 389.23%
dibandingkan oleh tahun 2023 yang membukukan laba compared to a profit of IDR 1.3 billion in 2023. This
sebesar Rp.1,3 milliar. Hal ini disebabkan oleh turunnya decrease was primarily due to a decline in other
pendapatan penghasilan komprehensif lainnya. comprehensive income.
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
Consolidated Statement of Financial Positions dalam miliar Rp / in billion Rp
Aspek 2024 2023
Aspect
Jumlah Aset 529,25 532,35
Total Assets
Jumlah Liabilitas 19,68 15,72
Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 509,57 516,63
Total Equity
70
Page 73
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Aset
Asset
dalam miliar Rp / in billion Rp
Aspek 2024 2023
Aspect
Aset Lancar 253,94 245,65
Current Assets
Aset Tidak Lancar 275,31 286,70
Non-current Assets
Jumlah Aset 529,25 532,35
Total Assets
Liabilitas Jangka Pendek 14,24 10,38
Short-term Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 5,44 5,34
Long-term Liabilities
Jumlah Liabilitas 19,68 15,72
Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 509,57 516,63
Total Equity
Aset Lancar Current Assets
Aset lancar Perseroan pada 2024 tercatat sebesar The Company’s current assets in 2024 were recorded
Rp253,94 miliar, meningkat sebesar 3,37% dari Rp245,65 at Rp253.94 billion, reflecting a 3.37% increase from
miliar pada 2023. Kenaikan ini utamanya dikarenakan Rp245.65 billion in 2023. This rise was primarily
oleh persediaan naik 8,42% dari Rp155,29 miliar di attributed to inventory, which grew by 8.42% from
tahun 2023 menjadi Rp168,36 miliar di tahun 2024 Rp155.29 billion in 2023 to Rp168.36 billion in 2024, due
karena reklasifikasi tanah yang belum dikembangkan di to the reclassification of undeveloped land in Ubud, Bali,
Ubud, Bali dan aset tetap ke persediaan. and fixed assets into inventory.
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Sementara itu, jumlah aset tidak lancar tercatat Meanwhile, the amount of non-current assets reached
Rp275,31 miliar pada 2024, menurun sebesar 3,97% Rp275.31 billion in 2024, a decrease of 3.97% from
dari Rp286,70 miliar pada 2023 yang disebabkan oleh Rp286.70 billion in 2023, primarily due to fixed assets
aset tetap menurun 4,06% dari Rp92,30 miliar di tahun declining by 4.06% from Rp92.30 billion in 2023 to
2023 menjadi Rp88,55 miliar di tahun 2024 karena Rp88.55 billion in 2024 as a result of the reclassification
reklasifikas aset tetap ke persediaan. Sementara itu, of fixed assets to inventory. Additionally, undeveloped
tanah yang belum dikembangkan menurun dari Rp41,09 land decreased from Rp41.09 billion in 2023 to Rp30.62
miliar di tahun 2023 menjadi Rp30,62 miliar di tahun billion in 2024 because of its reclassification to inventory.
2024 karena direklasifikasi ke persediaan.
Jumlah Aset Total Assets
Jumlah aset Perseroan per 31 Desember 2024 tercatat The Company’s total assets as of December 31, 2024,
Rp529,25 miliar, menurun sebesar 0,58% dari Rp532,35 reached Rp529.25 billion, marking a decrease of
miliar pada 2023. Penurunan ini dikarenakan oleh hal- 0.58% from Rp532.35 billion in 2023. This decline was 71
hal yang telah disebutkan pada penjelasan akun aset attributed to the issues outlined in the explanation of
lancar dan aset tidak lancar. current and non-current asset accounts.
Page 74
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Liabilitas
Liabilities
dalam miliar Rp / in billion Rp
Aspek 2024 2023
Aspect
Liabilitas Jangka Pendek 14,24 10,38
Short-term Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 5,44 5,34
Long-term Liabilities
Jumlah Liabilitas 19,68 15,73
Total Liabilities
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Pada akhir 2024, jumlah liabilitas jangka pendek At the end of 2024, the Company’s total current liabilities
Perseroan tercatat sebesar Rp14,24 miliar, meningkat stood at Rp14.24 billion, reflecting a 37.19% increase from
sebesar 37,19% dari Rp10,38 miliar pada 2023. Kenaikan Rp10.38 billion in 2023. This rise was primarily driven by
ini utamanya dikarenakan oleh adanya peningkatan an increase in short-term bank debt from Rp0.29 billion
utang bank jangka pendek dari Rp0,29 miliar di tahun in 2023 to Rp3.27 billion in 2024 and by the Company’s
2023 menjadi Rp3,27 miliar di tahun 2024 dan karena acquisition of local credit facilities (current accounts).
Perseroan menerima fasilitas kredit lokal (rekening
koran).
Liabilitas Jangka Panjang Long-Term Liabilities
Di sisi lain, liabilitas jangka panjang Perseroan mengalami On the other hand, the Company’s long-term liabilities
kenaikan sebesar 1,87% dari Rp5,34 miliar pada 2023 rose by 1.87%, increasing from Rp5.34 billion in 2023 to
menjadi sebesar Rp5,44 miliar pada 2024. Perubahan Rp5.44 billion in 2024. This change was primarily due to
ini terutama terjadi pada liabilitas imbalan pasca kerja an increase in post-employment benefit liabilities, which
yang meningkat 16,07% dari Rp3,61 miliar di tahun 2023 went up by 16.07%, from Rp3.61 billion in 2023 to Rp4.19
menjadi Rp4,19 miliar di tahun 2024. billion in 2024.
Jumlah Liabilitas Total Liabilities
Perseroan membukukan jumlah liabilitas sebesar The Company reported total liabilities of Rp19.68 billion
Rp19,68 miliar pada akhir 2024, meningkat sebesar at the end of 2024, reflecting a 25.19% increase from
25,19% dari Rp15,72 miliar pada 2023. Kenaikan ini Rp15.72 billion in 2023. This increase resulted from the
disebabkan oleh hal-hal yang telah disebutkan pada reasons outlined in the explanation of the short-term
penjelasan akun liabilitas jangka pendek dan liabilitas and long-term liabilities accounts.
jangka panjang.
72
Page 75
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Ekuitas
Equity
dalam miliar Rp / in billion Rp
Aspek 2024 2023
Aspect
Modal Saham 164,78 164,78
Capital Stock
Tambahan Modal Disetor (37,59) (37,59)
Additional Paid-in Capital
Saldo Laba 381,92 388,66
Retained Earnings
Lainnya 0,35 0,67
Others
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Kepada 509,46 516,52
Entitas Induk
Equity Attributable to Owners of the Parent
Kepentingan Non Pengendali 0,11 0,11
Non-controlling Interests
Total Ekuitas 509,57 516,63
Total Equity
Jumlah Ekuitas Total Equity
Pada akhir 2024, ekuitas Perseroan mengalami At the end of 2024, the Company’s equity decreased by
penurunan sebesar 1,37% dari Rp516,63 miliar pada 1.37%, from Rp516.63 billion in 2023 to Rp509.57 billion.
2023 menjadi Rp509,57 miliar. Hal ini dikarenakan This decline is attributed to a drop in retained earnings
adanya penurunan pada saldo laba akibat penurunan resulting from a decrease in the share of associates’
bagian laba entitas asosiasi serta pendapatan dan beban profits, along with other net income and expenses.
lain bersih.
Laporan Arus Kas Konsolidasian
Consolidated Statement of Cash Flows dalam miliar Rp / in billion Rp
Laporan Arus Kas 2024 2023
Conscolidated Statements of Cash Flow (in billion)
Arus Kas Bersih dari Aktivitas Operasi (4,70) (67,72)
Net Cash Flow from Operating Activities
Arus Kas Bersih dari Aktivitas Investasi 4,55 (71,12)
Net Cash Flow from Investing Activities
Arus Kas Bersih dari Aktivitas Pendanaan 0,95 (67,99)
Net Cash Flow from Financing Activities
73
Page 76
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kas Bersih dari Aktivitas Operasi Net Cash Flow from Operating
Activities
Pada 2024, kas bersih dari aktivitas operasi adalah In 2024, net cash from operating activities was minus
sebesar minus Rp4,70 miliar, naik sebesar 93,06% dari Rp4.70 billion, increased by 93.06% from minus Rp67.72
minus Rp67,72 miliar pada 2023. Hal ini dikarenakan billion in 2023. This was due to cash receipts from
oleh penerimaan kas dari pelanggan naik 30,43% dari customers increasing by 30.43% from Rp33.35 billion in
Rp33,35 miliar di tahun 2023 menjadi Rp43,50 miliar di 2023 to Rp43.50 billion in 2024, driven by the sale of
tahun 2024 karena penjualan persedian. Pembayaran ke inventory. Payments to suppliers and third parties also
pemasok dan pihak ketiga juga mengalami penurunan decreased by 28.53%, from Rp31.16 billion in 2023 to
sebesar 28,53% dari Rp31,16 miliar di tahun 2023 menjadi Rp22.27 billion in 2024.
Rp22,27 miliar di tahun 2024.
Kas Bersih dari Aktivitas Investasi Net Cash from Investment Activities
Pada 2024, kas bersih dari aktivitas investasi naik In 2024, net cash from investment activities increased
106,40% dari minus Rp71,12 miliar pada tahun 2023 by 106.40% from minus Rp71.12 billion in 2023 to Rp4.55
menjadi Rp4,55 miliar pada tahun 2024. Hal ini miliar in 2024. This resulted from a decrease in the
disebabkan oleh pembelian aset tetap menurun dari purchase of fixed assets, from Rp3.14 billion in 2023 to
Rp3,14 miliar di tahun 2023 menjadi Rp2,33 miliar di Rp2.33 billion in 2024, and a reduction in the purchase
tahun 2024 dan pembelian surat berharga obligasi ORI of ORI FR 0089 bonds, from Rp68.90 billion in 2023 to
FR 0089 menurun dari Rp68,90 miliar di tahun 2023 Rp0 in 2024.
menjadi Rp0 di tahun 2024.
Kas Bersih dari Aktivitas Pendanaan Net Cash from Financing Activities
Pada 2024, kas bersih dari aktivitas pendanaan naik In 2024, net cash from financing activities increased
sebesar 101,40% dari minus Rp67,99 miliar pada by 101.40%, from Rp67.99 billion in 2023 to Rp0.95
2023 menjadi minus Rp0,95 miliar yang berasal dari billion. This decrease was attributed to a reduction in
penurunan pembayaran dividen tunai dari Rp65,49 cash dividend payments from Rp65.49 billion in 2023 to
miliar di tahun 2023 menjadi Rp3,45 miliar pada tahun Rp3.45 billion in 2024, along with the receipt of local
2024 dan penerimaan fasilitas kredit lokal (rekening credit facilities (current accounts) in 2024.
koran) di tahun 2024.
Kemampuan Membayar Utang
Solvency
Tingkat Solvabilitas Solvency Level
Kemampuan Perseroan untuk memenuhi seluruh The Company demonstrates its ability to fulfill all of its
kewajibannya dengan menggunakan seluruh aset yang obligations through the utilization of its total assets. This
dimilikinya. Ini tercermin dari jumlah aset sebesar is reflected in the total assets amounting to Rp529.25
Rp529,25 miliar yang masih lebih besar jika dibandingkan billion, which remain significantly higher compared to
dengan total liabilitas sebesar Rp19,68 miliar. total liabilities of Rp19.68 billion.
74
Page 77
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Tingkat Kolektibilitas Piutang
Receivables Collectability
Perseroan dan entitas anaknya menelaah keadaan The Company and its Subsidiaries reviews the customers’
piutang usaha masing-masing pelanggan pada akhir trade receivables at the end of the year. Additionally, the
tahun. Dari jumlah seluruh piutang usaha sebesar Rp1,06 Company reserves receivables totaling Rp1.06 billion out
miliar, Perseroan telah mencadangkan piutang sebesar of the total trade receivables of Rp0.26 billion. According
Rp0,26 miliar. Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh to the Management’s assessment, all receivables are
piutang tersebut dapat ditagih. deemed collectible.
Struktur Modal
Capital Structure
Struktur modal Perseroan adalah sebagai berikut: The Company’s capital structure consists of:
1. Modal Dasar sebesar Rp280.000.000.000 (dua 1. Authorized Capital totaling Rp280,000,000,000
ratus delapan puluh miliar rupiah) (two hundred eighty billion Indonesian rupiahs)
2. Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh sebesar 2. Issued and Fully-Paid Capital amounting to
Rp164.780.000.000 (seratus enam puluh empat Rp164,780,000,000 (one hundred sixty-four billion
miliar tujuh ratus delapan puluh juta rupiah) seven hundred eighty million Indonesian rupiahs)
Kebijakan yang ditetapkan Perseroan atas pengelolaan The Company’s policy for managing capital structure
struktur modalnya adalah dengan mengusulkan is to propose utilizing the net profit for the fiscal year
penggunaan laba untuk tahun buku 2024 sebagai 2024 as follows:
berikut:
1. Cadangan Umum sesuai ketentuan Pasal 70 UU PT 1. General reserve in accordance with Article 70 of
yang besarnya menunggu persetujuan dalam RUPS the Limited Liability Companies Law, the amount of
Perseroan; dan which is pending approval at the Company’s GMS;
and
2. Laba Ditahan dimaksudkan untuk digunakan dalam 2. Retained Earnings are designated for the Company’s
rangka pengembangan Perseroan. development.
Usulan penggunaan laba bersih Perseroan akan The proposal for using the Company’s net profit will be
diputuskan dalam RUPS Tahunan. determined at the Annual GMS.
dalam miliar Rp / in billion Rp
Struktur Modal 2024 2023
Capital Structure
Jumlah % Jumlah %
Amount Amount
Jumlah Liabilitas 19,68 3,72 15,72 2,95
Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 509,57 96,28 516,63 97,05
Total Equity
75
Struktur Modal 529,25 100,00 532,35 100,00
Capital Structure
Page 78
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Ikatan Material untuk Investasi Barang Modal
Material Commitment for Capital Goods Investment
Ikatan investasi belanja modal bertujuan untuk The capital expenditure investment commitment aims to
mengoptimalkan kinerja Perseroan di mana sumber optimize the Company’s performance, with the sources
dana dalam rangka pembiayaan terakumulasi dalam laba of funds for financing activities accumulated in retained
ditahan. Mata uang yang digunakan dalam pembiayaan earnings. The currency utilized for the Company’s
Perseroan adalah Rupiah sehingga Perseroan tidak financing activities is the Indonesian Rupiah, eliminating
mempunyai risiko terhadap mata uang asing. Selama any risks associated with foreign currencies. In 2024,
tahun 2024, tidak terdapat ikatan material untuk there were no significant transactions for investment in
investasi barang modal. capital goods.
Realisasi atas Investasi Barang Modal
Realization of Capital Goods Investment
Pada 2024, Perseroan mengeluarkan belanja modal In 2024, the Company’s capital expenditures were
sebesar Rp2,33 miliar, menurun sebesar 25,8% dari recorded at Rp2.33 billion, which decreased by 25.8%
tahun 2023 sebesar Rp3,14 miliar dengan rincian sebagai from Rp3.14 billion in 2023 with the following description:
berikut:
Jenis Transaksi Tujuan Transaksi Nilai Transaksi (Rp miliar)
Transaction Type Transaction Purpose Transaction Value (Rp billion)
2024 2023
Belanja modal Pembelian aset tetap 2,33 3,14
Capital expenditure Purchase of fixed assets
Perubahan Kebijakan Akuntansi
Change to the Accounting Policy
Pada tahun 2024 tidak ada perubahan kebijakan There were no changes in accounting policies in 2024.
akuntansi.
Informasi Keuangan yang Mengandung Kejadian
yang Bersifat Luar Biasa dan Jarang Terjadi
Financial Information Containing Extraordinary and Rare Events
76 Tidak ada Informasi Keuangan yang mengandung There was no financial information containing
kejadian yang bersifat luar biasa dan jarang terjadi pada extraordinary and rare events in 2024.
tahun 2024.
Page 79
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Informasi Material atas Investasi, Ekspansi,
Divestasi, Penggabungan/Peleburan Usaha,
Akuisisi atau Restrukturisasi Utang/Modal
Material Information Regarding Investment, Expansion,
Divestment, Business Mergers, Acquisitions, or Capital/Debt
Restructuring
Sepanjang 2024, tidak terdapat informasi material atas In 2024, there was no material information regarding
kegiatan investasi, ekspansi, divestasi, penggabungan/ investments, expansions, divestments, business
peleburan usaha, akuisisi, atau restrukturisasi utang/ mergers, acquisitions, or capital/debt restructuring.
modal.
Transaksi dengan Pihak Afiliasi/Mengandung
Benturan Kepentingan
Transactions with Affiliated Parties or Involving Conflict of Interest
Sepanjang 2024, Perseroan tidak melakukan transaksi In 2024, the Company did not engage in any transactions
dengan pihak afiliasi yang mengandung benturan with affiliated parties that involved a conflict of interest.
kepentingan.
Perbandingan Target dan Pencapaian Tahun 2024
Comparison of Target and Realization in 2024
dalam miliar Rp / in billion Rp
Aspek Target Realisasi Pencapaian (%)
Aspect Target Realization Achievement (%)
Pendapatan 44,95 41,27 91,81
Revenues
Laba Kotor 27,21 23,34 85,78
Gross Profit
Laba Operasi (5,19) (10,75) (207,13)
Operating Profit
Laba Komprehensif Tahun Berjalan 1,62 (3,45) (212,96)
Comprehensive Profit of the Year
77
Page 80
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Pendapatan Revenue
Realisasi pendapatan tahun 2024 adalah sebesar In 2024, the realized revenue amounted to Rp41.27
Rp41,27 miliar dengan target sebesar Rp44,95 miliar. billion, falling short of the Rp44.95 billion target. This
Persentase realisasi terhadap target adalah sebesar resulted in a realization percentage of 91.81% (below
91,81% (di bawah target). target).
Laba Kotor Gross Profit
Realisasi laba kotor tahun 2024 sebesar Rp23,34 miliar The gross profit achieved in 2024 was Rp23.34 billion,
dengan target sebesar Rp27,21 miliar. Persentase real- compared to the target of Rp27.21 billion, leading to a
isasi terhadap target sebesar 85,78% (di bawah target). realization percentage of 85.78% (below target).
Laba Operasi Operating Profit
Realisasi laba (rugi) operasi tahun 2024 adalah rugi se- The realized operating loss for 2024 was Rp(10.75)
besar (Rp10,75) miliar dengan target laba (rugi) adalah billion, whereas the target loss was Rp(5.19) billion. This
rugi sebesar (Rp5,19) miliar. Persentase realisasi terha- represents a realization percentage of (207.13%) (below
dap target sebesar (207,13%) (di bawah target) target).
Laba Bersih Net Profit
Realisasi laba (rugi) bersih Perseroan tahun 2024 adalah In 2024, the Company’s net loss was Rp(3.45) billion, in
rugi sebesar (Rp3,45) miliar dengan target laba (rugi) contrast to the target of a net profit of Rp1.62 billion. The
adalah laba sebesar Rp 1,62 miliar. Persentase realisasi realization percentage against the target was (212.96%)
terhadap target sebesar (212,96%) (di bawah taget). (below target).
Proyeksi Tahun 2025
Projection in 2025
dalam miliar Rp / in billion Rp
Aspek Realisasi Target 2025
Aspect Realization 2025 Target
Pendapatan 41,27 37,30
Revenues
Laba Kotor 23,34 21,10
Gross Profit
Laba Operasi (10,75) (13,00)
Operating Profit
Laba Komprehensif Tahun Berjalan (3,45) 1,00
Comprehensive Profit of the Year
78
Page 81
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Informasi dan Fakta Material Setelah Tanggal
Laporan Akuntan
Material Information and Facts after the Date of the
Accountant’s Report
Manajemen menyatakan bahwa setelah tanggal Management has stated that after the financial reporting
pelaporan keuangan, terdapat perubahan ketentuan date, there were changes in the terms of credit facilities
pada fasilitas kredit PT Pudjiadi Prestige Tbk dan for PT Pudjiadi Prestige Tbk and PT Jakarta Internasional
PT Jakarta Internasional Property dengan rincian Property, with the details of the changes as follows:
perubahan sebagai berikut
PT Pudjiadi Prestige Tbk PT Pudjiadi Prestige Tbk
Berdasarkan pada tanggal Akta Perjanjian Kredit No. Based on Credit Agreement Deed No. 00024/PK/
00024/PK/PID/2025 di hadapan selaku Kepala Urusan PID/2025 was executed before as Head of Credit
Solusi Legalitas Kredit dan Kepada Bidang Solusi Legality Solution Affairs and Head of Credit Legality
Legalitas Kredit PT Bank Central Asia Tbk, serta Direktur Solution Division of PT Bank Central Asia Tbk, as well as
Utama dan Direktur Perseroan PT Pudjiadi Prestige Tbk. President Director and Director of PT Pudjiadi Prestige
Tbk, respectively.
• Plafond Kredit: Rp8.000.000.000
• Jenis Kredit: Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Koran) • Credit Limit: Rp8,000,000,000
• Penggunaan: Pembiayaan Persediaan Barang dan • Credit Type: Local Credit Facility (Current Account)
Piutang Usaha (Modal Kerja) • Usage: Inventory and Accounts Receivable
• Jangka Waktu: 27 Maret 2024 s.d. 27 Maret 2025 Financing (Working Capital)
• Tingkat Bunga: 6,95% per tahun • Term: March 27, 2024 – March 27, 2025
• Jaminan: Obligasi No. 50202402230010459223 • Interest Rate: 6.95% per annum
milik/atas nama PT Pudjiadi Prestige Tbk dengan • Guarantee: Bond No. 50-202402230010459223
total nominal sebesar Rp10.000.000.000 (Sepuluh owned by/in the name of PT Pudjiadi Prestige Tbk
Miliar Rupiah). with a total nominal value of Rp10,000,000,000
(Ten Billion Rupiah).
PT Jakarta Internasional Property PT Jakarta Internasional Property
Berdasarkan pada Akta Perjanjian Kredit No. 00025/ Based on Credit Agreement Deed No. 00025/PK/
PK/PID/2025 di hadapan Kepala Urusan Solus Legalitas PID/2025 was executed before as Head of Credit Legality
Kredit dan Kepada Bidang Solusi Legalitas Kredit PT Solution Affairs and Head of Credit Legality Solution
Bank Central Asia Tbk, serta Direktur Utama PT Jakarta Division of PT Bank Central Asia Tbk, as well serving as
Internasional Property. President Director of PT Jakarta International Property.
• Plafond Kredit: Rp 15.600.000.000, • Credit Limit: Rp15,600,000,000
• Jenis Kredit: Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Koran) • Credit Type: Local Credit Facility (Current Account)
• Penggunaan: Pembiayaan Persediaan Barang dan • Usage: Inventory and Accounts Receivable
Piutang Usaha (Modal Kerja) Financing (Working Capital)
• Jangka Waktu: 08 Maret 2024 s.d 08 Maret 2025 • Term: March 8, 2024 – March 8, 2025
• Tingkat Bunga: 6,78% per tahun • Interest Rate: 6.78% per annum
• Jaminan: Obligasi No. 50202402230010459221 • Guarantee: Bond No. 50-50202402230010459221
milik/ atas nama PT Jakarta Internasional Property owned by/in the name of PT Jakarta Internasional
79
dengan total nominal sebesar Rp20.000.000.000 Property with a total nominal value of
(Dua Puluh Miliar Rupiah). Rp20,000,000,000 (Twenty Billion Rupiah).
Page 82
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Prospek Usaha
Business Outlook
Pada tahun 2025, prospek industri properti Indonesia In 2025, the Indonesian property market is anticipated
diperkirakan tumbuh stabil dan berpotensi meningkat to experience steady growth and potential improvement,
berkat sejumlah regulasi dan program pemerintah bolstered by various governmental regulations and
yang mendukung. Adanya program Tiga Juta Rumah programs. The government’s Three Million Houses
yang digalakkan pemerintah terus diupayakan untuk initiative remains a key focus, aiming to tackle the
menjadi target pembangunan masif untuk mengatasi future housing backlog. Along with increasing housing
backlog perumahan ke depannya. Selain peningkatan availability, there is an emphasis on ensuring that
jumlah hunian, diharapkan standar pembangunan construction standards prioritize quality.
yang digunakan pada setiap hunian juga senantiasa
mengedepankan kualitas yang baik.
Menurut hasil survei Knight Frank Indonesia, sejumlah A Knight Frank Indonesia survey indicates that the
tantangan masih berpotensi timbul dalam pertumbuhan property sector may face challenges in 2025, including
sektor properti tahun 2025, seperti pelemahan daya dwindling purchasing power among the middle class,
beli segmen menengah, tingginya harga tanah, dan elevated land prices, and rising interest rates. However,
kenaikan suku bunga. Sub sektor industri, data center, the industrial, data center, and warehousing sub-
dan pergudangan diproyeksikan akan tumbuh positif di sectors are expected to see positive growth, while
tahun 2025. Sementara itu, sub sektor residensial, hotel, residential, hotel, retail, and villa sectors are likely to
ritel, dan villa akan tumbuh moderat. Sedangkan sub exhibit moderate growth, with some segments possibly
sektor yang lain diperkirakan masih tetap stagnan. remaining stagnant.
Sektor hunian masih menjadi sektor utama yang Currently, the residential sector is the main growth
mendorong pertumbuhan properti ekonomi nasional engine for the national property economy. There is
saat ini. Beragam kebutuhan hunian menjadi penggerak strong demand across various housing types, from
transaksi, mulai dari hunian untuk kelompok menengah, middle-class homes and university dormitories to co-
asrama/hunian di sekitar perguruan tinggi, tumbuhnya living spaces in urban areas, making the housing sector
co-living di area perkotaan menjadikan investasi di a continuing attractive investment. It is expected to
sektor hunian tetap menarik, dan diperkirakan akan terus maintain positive growth in 2025, even amid unresolved
tumbuh positif di tahun 2025 meski daya beli masyarakat purchasing power issues. Furthermore, the concept of
belum sepenuhnya pulih. Konsep green property akan green property is set to become increasingly important
menjadi pusat perhatian dalam pengembangan real in future real estate development throughout Asia,
estat masa depan di kawasan Asia, seiring dengan driven by growing awareness of ESG principles.
meningkatnya kesadaran akan pentingnya prinsip-
prinsip ESG.
Jabodetabek dan sejumlah kota utama di Pulau Bali Urban areas such as Jabodetabek and several major
diprediksi akan tetap tumbuh sebagai metropolitan yang cities in Bali are projected to keep expanding, showcasing
sangat potensial untuk pertumbuhan properti. Selain substantial potential for property development.
itu, Makasar, Semarang dan Surabaya masuk sebagai Additionally, Makassar, Semarang, and Surabaya are
kota yang berada dalam radar investasi properti di tahun emerging as cities of interest for property investment
2025. in 2025.
80
Page 83
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Strategi Pemasaran
Marketing Strategies
Guna mendorong pertumbuhan Perseroan di masa To enhance the Company’s growth in the future, the
depan, Perseroan melakukan strategi pemasaran Company will implement several marketing strategies as
sebagai berikut: follows:
1. Melalui anak perusahaan PT Graha Puji Propertindo, 1. Through its subsidiary, PT Graha Puji Propertindo,
Perseroan menjual apartemen Green Palace the Company sold the Green Palace Residence
Residence yang berlokasi di Jl. Raya Cikarang apartment located on Jl. Raya Cikarang Cibarusah
Cibarusah, Desa Pasirsari, Kecamatan Cikarang in Pasirsari Village, South Cikarang District, Bekasi
Selatan, Kabupaten Bekasi dengan sasaran pangsa Regency, targeting the upper middle-class market
pasar adalah kelas menengah ke atas dengan tujuan for investment purposes.
untuk investasi.
2. Perseroan menyewakan apartemen di daerah 2. The Company has rented apartments in South
Jakarta Selatan melalui divisi rental dengan pangsa Jakarta through the rental division, targeting
pasar kalangan ekspatriat dari Jepang, Korea, expatriates from Japan, South Korea, the US, the
Amerika Serikat, Inggris, dan negara lainnya. UK, and others countries.
3. Perseroan juga menyewakan apartemen di daerah 3. The Company rents apartments in the Cikarang
Cikarang melalui divisi rental kepada ekspatriat dari area through the rental division to expatriates from
Jepang dan Korea. Japan and Korea.
4. Melalui anak perusahaan PT Hotel Marbella 4. Through its subsidiaries, PT Hotel Marbella
Pengembang Internasional dan PT Juwara Warga Developer Internasional and PT Juwara Warga
Hotel, Perseroan menjual kamar-kamar hotel dengan Hotel, the Company sells hotel rooms targeting
pangsa pasar korporasi, OTA, instansi pemerintahan, corporations, Online Travel Agencies (OTAs),
wisatawan mancanegara dan wisatawan nusantara. government agencies, foreign tourists, and domestic
travelers tourists.
5. Pemasaran kamar kamar hotel juga dilakukan di 5. Hotel marketing strategies in Indonesia and abroad
dalam dan di luar negeri melalui Travel Mart, direct include Travel Mart, direct promotion, membership,
promotion, membership, dan media sosial. and social media.
6. Memberikan promosi untuk setiap kegiatan 6. Implement promotions for each marketing activity,
marketing seperti pemberian return on investment focusing on return on investment and rental
dan rental guarantee pada penjualan apartemen guarantees for apartment sales in Cikarang. This
di Cikarang untuk menarik minat investor membeli approach aims to attract investors to purchase
unit-unit apartemen untuk disewakan kembali apartment units for renting to expatriates, including
kepada ekspatriat terutama Jepang dan Korea yang Japanese and Koreans working in the Cikarang and
banyak bekerja di daerah Cikarang dan Bekasi. Bekasi areas.
7. Melakukan pemasangan billboard di lokasi-lokasi 7. Install billboards in multiple strategic locations and
strategis dan di apartemen. apartments.
8. Melakukan telemarketing dan canvassing oleh tim 8. Through telemarketing, canvassing activities by the
marketing serta penyebaran flyer. marketing team, and distribution flyers.
9. Melakukan pemasangan iklan di media cetak 9. Through advertising placement in Japanese-
berbahasa Jepang seperti Lifenesia. language print media, specifically Lifenesia.
81
Page 84
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kebijakan Dividen
Dividend Policy
Perseroan melakukan pembayaran dividen sesuai The Company distributes dividends in accordance
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku with applicable laws and regulations, as well as the
dan Anggaran Dasar Perusahaan, yaitu melalui Company’s Articles of Association, through the approval
persetujuan pemegang saham dalam RUPS Tahunan of shareholders during the Annual GMS based on the
berdasarkan usulan Direksi. Selama 2 (dua) tahun buku recommendation of the Board of Directors. Over the
terakhir, Perseroan belum membagikan dividen kepada last two fiscal years, the Company has not distributed
para pemegang saham karena masih membukukan dividends to its shareholders due to previously incurred
kerugian. losses.
Berikut adalah riwayat pembagian dividen Perseroan The information concerning the Company’s dividend
selama 5 (lima) tahun buku terakhir: distribution over the past 5 (five) fiscal years is as
follows:
Tahun Buku Tanggal Pembayaran Jumlah Dividen Laba Bersih Jumlah Dividen Rasio Dividen
Financial Year Dividen per Saham Net Profit per Tahun terhadap Laba
Date of Dividend Dividend per Share Dividend per Year Bersih (%)
Payment/Distribution Ratio of Dividend to
the Net Profit (%)
2019 7 Agustus 2020 Rp1 Rp4.356.322.590 Rp329.560.000 7,57%
August 7, 2020
2020 - - - - -
2021 - - - - -
2022 23 Juni 2023 Rp200 Rp279.003.074.050 Rp65.912.000.000 23,63%
June 27, 2023
2023 27 Juni 2024 Rp10 Rp367.040.643 Rp3.295.600.000 897,97%
June 27, 2024
Program Kepemilikan Saham oleh
Karyawan dan/atau Manajemen
Employee and/or Management Stock Ownership Programs
(ESOP/MSOP)
Hingga tahun 2024, Perseroan belum menerapkan By the end of 2024, the Company had not implemented
program pembagian saham kepada karyawan dan/atau any employee and/or management stock option
manajemen. program.
82
Page 85
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
Realisasi Penggunaan Dana Hasil
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Penawaran Umum
Realization of Use of Proceeds from Public Offering
Per akhir 2024, seluruh dana yang diperoleh dari By the end of 2024, all proceeds obtained from the
hasil penawaran umum telah digunakan seluruhnya. public offering had been fully utilized. The Company has
Perseroan belum berencana mengadakan aksi korporasi not planned to undertake any corporate actions as of
hingga saat ini. now.
Perubahan Peraturan Perundang-undangan yang
Berpengaruh Signifikan terhadap Perusahaan
Change in Laws and Regulations that Significantly Impacted the
Company
Pada 2024, tidak terdapat perubahan peraturan In 2024, there were no change in laws and regulations
perundang-undangan yang berpengaruh signifikan that significantly impacted the Company.
terhadap Perseroan.
83
Page 86
05
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
84
Page 87
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Villa Houston
Serang, Banten
85
Page 88
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
Dalam upaya menjaga keberlanjutan bisnisnya, To maintain the sustainability of its business, the
Perseroan senantiasa meningkatkan kualitas proses Company continuously improves the quality of its
bisnis yang dilakukan dengan berpegang teguh pada processes by following the principles of good corporate
prinsip-prinsip tata kelola perusahaan yang baik (Good governance (GCG). All operational and financial aspects
Corporate Governance/GCG). Semua aspek operasional are managed through systematic and effective planning,
dan keuangan dikelola melalui perencanaan, penerapan, implementation, monitoring, control, and improvement.
pemantauan, pengendalian, dan perbaikan yang
sistematis dan efektif.
Sebagai bagian dari penerapan praktik GCG, Perseroan As part of implementing GCG practices, the Company is
berkomitmen untuk memastikan transparansi, dedicated to ensuring transparency, accountability,
akuntabilitas, responsibilitas, independensi, dan responsibility, independence, and fairness in every
kewajaran dalam setiap keputusan dan tindakannya. decision and action. The Company also adopts four
Perseroan juga mengadopsi 4 (empat) prinsip yang principles established by the National Committee for
diterbitkan oleh Komite Nasional Kebijakan Governansi Governance Policy (KNKG) in the General Guidelines
(KNKG) dalam Pedoman Umum Governansi Korporat for Indonesian Corporate Governance (PUGKI)
Indonesia (PUGKI) 2021, yakni perilaku beretika, 2021: specifically ethical behavior, accountability,
akuntabilitas, transparansi, dan keberlanjutan. transparency, and sustainability.
Seluruh aspek praktik GCG Perseroan senantiasa All aspects of the Company’s GCG practices adhere to
mematuhi peraturan perundang-undangan yang berlaku, applicable laws and regulations, including OJK and BEI
termasuk peraturan OJK dan BEI, Peraturan Perusahaan, regulations, Company Regulations, the Company’s Code
Kode Etik Perseroan, dan nilai-nilai Perseroan. Hal ini of Ethics, and the Company’s values. This commitment
dilakukan untuk mencapai tujuan jangka panjang yang aims to achieve sustainable long-term goals and enhance
berkelanjutan serta meningkatkan nilai perusahaan the Company’s overall value.
secara keseluruhan.
86
Page 89
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Struktur Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance Structure
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM
GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
KOMITE AUDIT
AUDIT COMMITTEE
DEWAN DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS
AUDIT INTERNAL
SEKRETARIS PERUSAHAAN
INTERNAL AUDIT
CORPORATE SECRETARY
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) merupakan The General Meeting of Shareholders (GMS) provides a
media bagi pemegang saham dalam mengambil forum for shareholders to make decisions regarding the
keputusan terkait seluruh kebijakan Perseroan. Sesuai Company’s policies. In accordance with Article 2 of
dengan ketentuan Pasal 2 Peraturan OJK No. 15/ OJK Regulation No. 15/POJK. 04/2020 on the Planning
POJK.04/2020 tentang Rencana dan Penyelenggaraan and Implementation of GMS for Public Companies, the
Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka, Company must hold an Annual GMS within six months
Perseroan wajib menyelenggarakan RUPS Tahunan after the end of the financial year, while additional
dalam jangka waktu 6 (enam) bulan setelah tahun buku GMS may be convened at any time as needed for the
berakhir dan RUPS lainnya dapat diselenggarakan pada benefit of the Public Company. The GMS is responsible
setiap waktu berdasarkan kebutuhan untuk kepentingan for approving strategic policies, as well as material and
Perusahaan Terbuka. RUPS dilaksanakan untuk specific matters that the Board of Commissioners and
memberikan persetujuan terhadap kebijakan strategis Directors cannot decide.
serta hal hal material dan khusus yang tidak dapat
diputuskan oleh Dewan Komisaris dan Direksi.
87
Page 90
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
RUPS Tahunan 2024 2024 Annual GMS
Perseroan telah menyelenggarakan RUPS Tahunan 2024 The 2024 Annual GMS for the 2023 financial year took
untuk tahun buku 2023 pada hari Kamis, 6 Juni 2024 place on Thursday, June 6, 2024, at Jayakarta Hotel, 12th
yang bertempat di Hotel Jayakarta Lantai 12, Jakarta. Floor, Jakarta. Christina Susanto, S.H., M.Kn., a Notary
Rapat ini dicatat dan didokumentasikan oleh Christina in Jakarta, recorded and documented this meeting.
Susanto, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta. Perseroan The Company appointed an independent party, PT EDI
menunjuk pihak independen untuk melakukan Indonesia, to conduct the vote count as the Company’s
perhitungan suara yaitu PT EDI Indonesia selaku Biro Securities Administration Bureau.
Administrasi Efek Perseroan.
Dalam pelaksanaannya, RUPS Tahunan dihadiri atau During the meeting, the Annual GMS was attended or
diwakili oleh 284.853.541 saham atau sejumlah represented by 284,853,541 shares, accounting for
86,43% dari seluruh jumlah saham dengan hak suara 86.43% of the total shares with valid voting rights
yang sah yang telah dikeluarkan oleh Perseroan, yaitu issued by the Company, which amounts to 329,560,000
keseluruhannya berjumlah 329.560.000 saham. RUPS shares. The Annual GMS resulted in the adoption of the
Tahunan tersebut telah menghasilkan keputusan following resolutions:
sebagai berikut:
Kehadiran Dewan Komisaris dan Attendance of the Board of Commissioners
Direksi dalam RUPS Tahunan and Board of Directors in the Annual GMS
Nama Jabatan
Name Position
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Kosmian Pudjiadi Komisaris Utama
President Commissioner
Ariyo Tejo Komisaris
Commissioner
Octavianus Halim Komisaris Independen
Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
Damian Pudjiadi Direktur Utama
President Director
Toto Sasetyo Dwi Direktur
Budi L. Director
88
Page 91
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Agenda dan Keputusan RUPS Agenda Resolution of the Annual GMS for
Tahunan Tahun Buku 2023 the 2023 Financial Year
Mata Acara 1 1st Agenda
Persetujuan Laporan Tahunan Direksi: Approval of the Board of Directors’ Annual Report:
a. Laporan Tahunan tahun buku yang berakhir pada a. Annual Report for the financial year ending
tanggal 31 Desember 2023 untuk mendapatkan December 31, 2023, to receive approval from the
persetujuan dari Rapat; termasuk Laporan Dewan Meeting, including the Board of Commissioners’
Komisaris tentang tugas pengawasan yang telah Report on its supervisory duties throughout the
dilakukan selama tahun buku 2023. 2023 financial year.
b. Laporan Keuangan tahun buku yang berakhir pada b. Annual Report for the financial year ending
tanggal 31 Desember 2023 untuk mendapatkan December 31, 2023, to be ratified at the Meeting.
pengesahan dari Rapat.
Hasil Pemungutan Suara Voting Results
Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: Total Shareholders Who Voted Agree:
284.853.541 (100%) 284,853,541 (100%)
Keputusan Rapat Meeting Resolutions
Menyetujui dan menerima baik Laporan Tahunan Direksi Approved and accepted the Company’s Board of
Perseroan, yang terdiri dari: Directors’ Annual Report, which includes the following:
a. Laporan Tahunan tahun buku yang berakhir pada 31 a. Annual Report for the financial year ending
Desember 2023. December 31, 2023.
b. Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan b. The Consolidated Financial Statements of the
dan Entitas Anak yang berakhir pada tanggal 31 Company and its Subsidiaries for the year ending
Desember 2023 terdiri dari Laporan Posisi Keuangan December 31, 2023, include the Consolidated
Konsolidasian, Laporan Laba Rugi dan Penghasilan, Statement of Financial Position, the Statement
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian, dan of Profit or Loss and Income, the Consolidated
Laporan Arus Kas Konsolidasian, yang telah Statement of Changes in Equity, and the Consolidated
diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Terdaftar “Doli, Statement of Cash Flows. These statements have
Bambang, Sulistiyanto, Dadang & Ali” dengan been audited by the Registered Public Accounting
nomor laporan 00118/3.0266/AU.1/03/0945-1/1/ Firm “Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang & Ali,”
III/2024 tanggal 25 Maret 2024, dengan opini: with report number 00118/3.0266/AU.1/03/0945-
Laporan Keuangan Konsolidasian Disajikan Secara 1/1/III/2024, dated March 25, 2024. The firm
Wajar, Dalam Semua Hal yang Material, posisi expressed the opinion that the Consolidated
keuangan konsolidasian Perseroan dan entitas anak Financial Statements present fairly in all material
tanggal 31 Desember 2023, serta kinerja keuangan respects. The consolidated statement of financial
dan arus kas konsolidasiannya untuk tahun yang position of the Company and its subsidiaries as of
berakhir pada tanggal tersebut, sesuai dengan December 31, 2023, as well as their consolidated
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia, dan telah financial performance and cash flows for the year
diumumkan pada situs web Bursa (www.idx.co.id) ended on that date, were prepared in accordance
dan situs web Perseroan www.pudjiadiprestige.co.id with Indonesian Financial Accounting Standards.
89
Page 92
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
These were announced on the Exchange website
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
pada tanggal 31 Maret 2024, termasuk Laporan
Dewan Komisaris tentang Tugas Pengawasan yang (www.idx.co.id) and the Company’s website (www.
telah dilakukan selama tahun buku 2023. pudjiadiprestige.co.id) on March 31, 2024, including
the Board of Commissioners’ Report regarding its
supervisory duties throughout the 2023 financial
year.
Maka dengan telah disetujui dan disahkannya Laporan With the approval and ratification of the Annual Report
Tahunan tahun buku 2023 dan Laporan Keuangan for the 2023 financial year, as well as the Consolidated
Konsolidasian Perseroan dan Entitas Anak untuk tahun Financial Statements of the Company and Subsidiaries
buku 2023 yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 for the financial year ending December 31, 2023, by the
oleh Rapat, maka sesuai dengan ketentuan Anggaran GMS, and in accordance with Article 13, paragraph 6 of
Dasar Perseroan Pasal 13 ayat 6, memberikan pelunasan the Company’s Articles of Association, a release and
dan pembebasan tanggung jawab sepenuhnya (acquit discharge of full responsibility (acquit et de charge) is
et de charge) kepada para anggota Direksi dan Dewan granted to the members of the Board of Directors and
Komisaris Perseroan atas pengurusan dan pengawasan the Board of Commissioners for the management and
yang telah dijalankan selama tahun buku 2023, sejauh supervision conducted during the 2023 financial year,
tindakan tersebut tercermin dalam Laporan Tahunan as these actions are also reflected in the Company’s
dan Laporan Keuangan Perseroan. Annual Report and Financial Statements.
Realisasi Keputusan Rapat Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi The meeting resolutions for this agenda have been
pada 2024. implemented in 2024.
Mata Acara 2 2nd Agenda
Penetapan penggunaan laba bersih Perseroan tahun Determining the use of the Company’s net profit in the
buku 2023. 2023 financial year.
Hasil Pemungutan Suara Voting Results
Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: Total Shareholders Who Voted Agree:
284.853.541 (100%) 284,853,541 (100%)
Keputusan Rapat Meeting Resolutions
Menyetujui dan menerima baik penetapan penggunaan Approve and accept the determination of the Company’s
laba bersih Perseroan tahun buku 2023 sebagai berikut: net profit usage for the 2023 financial year as follows:
1. Sebesar-besarnya 8% (delapan persen) atau 1. A maximum of 8% (eight percent) or Rp29,363,251
Rp29.363.251 (dua puluh Sembilan juta tiga ratus (twenty-nine million three hundred sixty-three
enam puluh tiga ribu dua ratus lima puluh satu thousand two hundred fifty-one Rupiah) of the net
Rupiah) dari laba bersih tahun buku 2023 akan profit for the 2023 financial year will be allocated
diberikan sebagian tantiem kepada anggota as bonuses to members of the Company’s Board
Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan dengan of Commissioners and Board of Directors. The
memberikan wewenang kepada Dewan Komisaris Company’s Board of Commissioners is granted
Perseroan untuk menetapkan besarnya rincian the authority to determine the specific amounts
90
Page 93
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
pemberian tantiem kepada masing-masing anggota
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
of the bonuses for each member of the Board of
Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan. Commissioners and Board of Directors.
2. Sebesar Rp5.000.000 (lima juta Rupiah) dari laba 2. Additionally, Rp5,000,000 (five million Rupiah) of
bersih tahun buku 2023 akan digunakan sebagai the net profit for the 2023 financial year will be set
dana cadangan; aside as a reserve fund.
3. Sisa laba bersih tahun buku 2023 ditambah 3. The remaining net profit for the 2023 financial year,
dengan retained earning yang belum ditentukan combined with retained earnings for which the use
penggunaannya akan dibagikan sebagai dividen has not yet been decided, will be distributed as cash
tunai sebesar Rp10 (sepuluh Rupiah) per saham, dividends of Rp10 (ten Rupiah) per share, applicable
yang akan dibayarkan atas 329.560.000 (tiga ratus to 329,560,000 (three hundred twenty-nine million
dua puluh sembilan juta lima ratus enam puluh five hundred sixty thousand) shares. This will
ribu) saham, dengan mempertimbangkan pajak be done in consideration of income tax laws and
penghasilan sesuai dengan peraturan perundang- regulations, and further:
undangan perpajakan yang berlaku dan selanjutnya:
a. Memberi kuasa kepada Direksi Perseroan untuk a. Authorize the Company’s Board of Directors to
mengatur tata cara dan melakukan segala oversee the procedures and take all necessary
tindakan yang diperlukan dalam melaksanakan actions to implement the distribution of cash
pembagian dividen tunai. dividends.
b. Mengenai jadwal dan ketentuan tata cara b. The schedule and provisions for the payment
pembayaran dividen tunai akan disampaikan of cash dividends will be communicated further
lebih lanjut dalam Rapat ini. in this meeting.
TATA CARA DAN JADWAL PEMBAYARAN DIVIDEN PROCEDURES AND SCHEDULE FOR PAYMENT OF
TUNAI PERSEROAN THE COMPANY’S CASH DIVIDENDS
a. Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) dilaksanakan a. The General Meeting of Shareholders (GMS) will be
pada tanggal 6 Juni 2024. held on June 6, 2024.
b. Penyampaian Hasil RUPS dan Pengumuman b. The Submission of GMS Results and the
Pembayaran Dividen kepada Otoritas Jasa Announcement of the Dividend Payment to the
Keuangan, Bursa Efek Indonesia, KSE, PT EDI Financial Services Authority, Indonesia Stock
Indonesia, dan publikasi di situs web Bursa Exchange, KSE, PT EDI Indonesia, and publication
(www.idx.co.id) dan situs web Perseroan (www. on the Exchange website (www.idx.co.id) and the
pudjiadiprestige.co.id) pada tanggal 10 Juni 2024. Company’s website (www.pudjiadiprestige.co.id) on
June 10, 2024.
c. Cum Dividen Tunai di Pasar Reguler dan Pasar c. Cum Cash Dividend Activities in the Regular Market
Negosiasi pada tanggal 14 Juni 2024. and Negotiation Market on June 14, 2024.
d. Ex Dividen Tunai di Pasar Reguler dan Pasar d. Ex Cash Dividend Activities in the Regular Market
Negosiasi pada tanggal 19 Juni 2024. and Negotiation Market on June 19, 2024.
e. Recording Date pada tanggal 20 Juni 2024. e. Recording Date Activities on June 20, 2024.
f. Cum Dividen di Pasar Tunai pada tanggal 20 Juni f. Cum Dividend Activities in the Cash Market on June
2024. 20, 2024.
g. Ex Dividen di Pasar Tunai pada tanggal 21 Juni 2024. g. Ex Dividend Activities in the Cash Market on June
21, 2024.
h. Pembayaran Dividen Tunai kepada seluruh h. Cash Dividend Payment Activities to all shareholders
pemegang saham pada tanggal 27 Juni 2024. on June 27, 2024.
Realisasi Keputusan Rapat Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi The meeting resolutions for this agenda have been
pada 2024. implemented in 2024.
91
Page 94
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Mata Acara 3 3rd Agenda
Penunjukan Kantor Akuntan Publik untuk melakukan The appointment of a Public Accounting Firm to audit
audit Laporan Keuangan Perseroan tahun buku 2024. the Company’s Financial Statements of 2024 financial
year.
Hasil Pemungutan Suara Voting Results
Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: Total Shareholders Who Voted Agree:
284.853.541 (100%) 284,853,541 (100%)
Keputusan Rapat Meeting Resolutions
Menyetujui dan menerima baik untuk memberikan kuasa Acknowledged and agreed to grant authority to the
dan wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan Company’s Board of Commissioners to appoint a
untuk melakukan penunjukan Kantor Akuntan Publik Registered Public Accounting Firm to conduct an audit
Terdaftar untuk melakukan audit atas Laporan of the Company’s Financial Report for the 2024 financial
Keuangan Perseroan tahun buku 2024 serta sekaligus year and simultaneously determine the honorarium and
untuk menetapkan honorarium dan persyaratan lain other requirements concerning the appointment.
sehubungan dengan penunjukan tersebut.
Realisasi Keputusan Rapat Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi The meeting resolutions for this agenda have been
pada 2024. implemented in 2024.
Mata Acara 4 4th Agenda
Penetapan gaji dan tunjangan bagi anggota Direksi Determining salaries and allowances for members of
Perseroan serta gaji atau honorarium dan tunjangan the Company’s Board of Directors, along with wages,
bagi anggota Dewan Komisaris. honoraria, and stipends for members of the Board of
Commissioners.
Hasil Pemungutan Suara Voting Results
Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: Total Shareholders Who Voted Agree:
284.853.541 (100%) 284,853,541 (100%)
Keputusan Rapat Meeting Resolutions
Menyetujui dan menerima baik untuk menetapkan Approve and accept the proposed salary and allowances
besarnya gaji dan tunjangan Direksi Perseroan untuk for the Company’s Directors in 2024, maintaining the
tahun 2024 sama dengan hasil keputusan Rapat tahun same amounts as determined in the 2023 Meeting.
2023.
Realisasi Keputusan Rapat Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi The meeting resolutions for this agenda have been
pada 2024. implemented in 2024.
92
Page 95
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
RUPS Luar Biasa 2024 2024 Extraordinary GMS
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Perseroan telah menyelenggarakan RUPS Luar Biasa The 2024 Extrarordinary GMS for the 2023 financial
2024 pada hari Kamis, 6 Juni 2024 yang bertempat di year took place on Thursday, June 6, 2024, at Jayakarta
Hotel Jayakarta Lantai 12, Jakarta. Rapat ini dicatat Hotel, 12th Floor, Jakarta. Christina Susanto, S.H.,
dan didokumentasikan oleh Christina Susanto, S.H., M.Kn., a Notary in Jakarta, recorded and documented
M.Kn., Notaris di Jakarta. Perseroan menunjuk pihak this meeting. The Company appointed an independent
independen untuk melakukan perhitungan suara yaitu PT party, PT EDI Indonesia, to conduct the vote count as the
EDI Indonesia selaku Biro Administrasi Efek Perseroan. Company’s Securities Administration Bureau.
Dalam pelaksanaannya, RUPS Luar Biasa Tahunan During the meeting, the Extraordinary Annual GMS
dihadiri atay diwakili oleh 298.368.869 saham atau was attended or represented by 298,368,869 shares,
sejumlah 90,54% dari seluruh jumlah saham dengan hak accounting for 90.54% of the total shares with valid
suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh Perseroan, voting rights issued by the Company, which amounts to
yaitu keseluruhannya berjumlah 329.560.000 saham. 329,560,000 shares. The Annual GMS resulted in the
RUPS Tahunan tersebut telah menghasilkan keputusan adoption of the following resolutions:
sebagai berikut:
Kehadiran Dewan Komisaris dan Attendance of the Board of Commissioners
Direksi dalam RUPS Luar Biasa and Board of Directors in the
Extraordinary GMS
Nama Jabatan
Name Position
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Kosmian Pudjiadi Komisaris Utama
President Commissioner
Ariyo Tejo Komisaris
Commissioner
Octavianus Halim Komisaris Independen
Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
Damian Pudjiadi Direktur Utama
President Director
Toto Sasetyo Dwi Budi L. Direktur
Director
93
Page 96
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Agenda dan Keputusan Luar Biasa Agenda Resolution of the 2024
2024 Extraordinary GMS
Mata Acara Tunggal Sole Agenda
Persetujuan pemecahan nilai nominal saham (stock Approval of the stock split by amending the provisions
split) dengan mengubah ketentuan pasal 4 Anggaran of Article 4 of the Company’s Articles of Association.
Dasar Perseroan.
Hasil Pemungutan Suara Voting Results
Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: Total Shareholders Who Voted Agree:
298.368.869 (100%) 298.368.869(100%)
Keputusan Rapat Meeting Resolutions
Menyetujui dan menerima baik untuk melaksanakan Approve and accept the implementation of a Stock Split
Pemecahan Saham (Stock-Split) dengan rasio 1 (Satu) at a ratio of 1 (one) old share to 2 (two) new shares, or a
saham lama menjadi 2 (dua) saham baru atau rasio ratio of 1:2. Additionally, amend the provisions of
1:2 dan mengubah ketentuan Pasal 4 Anggaran Dasar Article 4 of the Company’s Articles of Association
Perseroan tentang Modal, dan memberi kuasa khusus concerning Capital, and grant special powers to
kepada Direksi Perseroan dengan hak substitusi untuk the Company’s Board of Directors with the right of
menghadap notaris atau pejabat yang berwenang untuk substitution to appear before a notary or authorized
menyatakan kembali hasil rapat tentang Persetujuan official. This will restate the results of the meeting
Pelaksanaan Stock Split dengan rasio 1:2 dan mengubah regarding the approval of the Stock Split at a ratio of
ketentuan Pasal 4 Anggaran Dasar Perseroan tentang 1:2 and the modifications to Article 4 of the Company’s
Modal sebagaimana telah disampaikan dalam Akta Articles of Association concerning Capital as outlined in
Notaris, memberitahukan dan mendaftarkan kepada the Notarial Deed. Furthermore, notify and register with
pihak yang berwenang serta melakukan tindakan yang the appropriate authorities and take necessary actions
diperlukan sesuai dengan hukum dan peraturan yang according to applicable laws and regulations, making
berlaku, dan untuk membuat perubahan (-perubahan) any changes and/or additions required to secure this
dan/atau tambahan dalam bentuk apapun juga yang approval.
diperlukan untuk mendapatkan persetujuan tersebut.
Perubahan anggaran dasar ini baru berlaku setelah The amendment to the articles of association will take
diterimanya penyampaian pemberitahuan perubahan effect only after the authorized agency has received
anggaran dasar oleh instansi yang berwenang. notification of the amendment.
Berikut disampaikan perkiraan jadwal pelaksanaan The following is an estimate of the implementation
Stock Split: schedule for the Stock Split:
1. Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) dilaksanakan 1. The General Meeting of Shareholders (GMS) will be
pada tanggal 06 Juni 2024. held on June 6, 2024.
2. Penyampaian Hasil RUPS dan Pengumuman 2. The Submission of GMS Results and Announcement
Pembayaran Dividen, Pengumuman Stock Split of Dividend Payments, Announcement of the Stock
kepada Otoritas Jasa Keuangan, Bursa Efek Split to the Financial Services Authority, Indonesia
Indonesia, KSEI, PT EDI Indonesia, dan publikasi di Stock Exchange, KSEI, PT EDI Indonesia, and
situs web Bursa di situs web Bursa (www.idx.co.id) publication on the Stock Exchange website on the
dan situs web Perseroan (www.pudjiadiprestige. Stock Exchange website (www.idx.co.id) and the
co.id) pada tanggal 10 Juni 2024. Company’s website (www.pudjiadiprestige.co.id) on
94
June 10, 2024.
Page 97
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
3. Pengajuan Permohonan Pencatatan Saham pada 3. The Submission of Share Registration Application
tanggal 20 Juni 2024. Activity on June 20, 2024.
4. Pengumuman Jadwal Pelaksanaan Stock Split pada 4. The Announcement of the Stock Split Implementation
tanggal 28 Juni 2024. Schedule Activity on June 28, 2024.
5. Akhir Perdagangan Saham dengan nilai nominal 5. The End of Stock Trading Activity with the
lama di Pasar Reguler dan Pasar Negosiasi pada old nominal value on the Regular Market and
tanggal 03 Juli 2024. Negotiation Market on July 3, 2024.
6. Awal Perdagangan Saham dengan nilai nominal 6. Stock Trading Activity with the new nominal value
baru di Pasar Reguler dan Pasar Negosiasi pada on the Stock Exchange Regular and Negotiation
tanggal 04 Juli 2024. Market on July 04, 2024.
Realisasi Keputusan Rapat Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi The meeting resolutions for this agenda have been
pada 2024. implemented in 2024.
Keputusan RUPS Tahunan 2023 Resolution of the 2023 Annual GMS for
untuk Tahun Buku 2022 the 2022 Financial Year
Keputusan Rapat atas Mata Acara Pertama Meeting Resolutions on the First Agenda
Menyetujui dan menerima baik Laporan Tahunan Direksi Approved and accepted the Company’s Board of
Perseroan, yang terdiri dari: Directors’ Annual Report, which includes the following:
a. Laporan Tahunan tahun buku yang berakhir pada 31 a. Annual Report for the financial year ending
Desember 2022 termasuk Laporan Dewan Komisaris December 31, 2022 including the Board of
tentang Tugas Pengawasan yang telah dilakukan Commissioners’ Report concerning its supervisory
selama tahun buku 2022. duties throughout the 2022 financial year.
b. Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan b. The Consolidated Financial Statements of the
dan Entitas Anak yang berakhir pada tanggal 31 Company and its Subsidiaries for the year ending
Desember 2022 terdiri dari Laporan Posisi Keuangan December 31, 2022, include the Consolidated
Konsolidasian, Laporan Laba Rugi dan Penghasilan, Statement of Financial Position, the Statement
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian, dan of Profit or Loss and Income, the Consolidated
Laporan Arus Kas Konsolidasian, yang telah diaudit Statement of Changes in Equity, and the
oleh Kantor Akuntan Publik Terdaftar “Drs. Bambang Consolidated Statement of Cash Flows. These
Sudaryno & Rekan” Nomor 00088/2.0326/ statements have been audited by the Registered
AU.1/03/13222/1/III/2023 tanggal 30 Maret 2023, Public Accounting Firm “Drs. Bambang Sudaryno &
dengan opini: Laporan Keuangan Konsolidasian Partners” Number 00088/2.0326/AU.1/03/13222/1/
Disajikan Secara Wajar, Dalam Semua Hal yang III/2023 dated March 30, 2023, with the opinion: the
Material, posisi keuangan konsolidasian Perseroan Consolidated Financial Statements are Presented
dan entitas anak tanggal 31 Desember 2022, serta Fairly in All Material Respects, the consolidated
kinerja keuangan dan arus kas konsolidasiannya statement of financial positions of the Company
untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, and subsidiaries as of December 31, 2022, as well as
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di their consolidated financial performance and cash
Indonesia, dan telah diumumkan pada situs web flows for the year ended on that date, following the
Bursa (www.idx.co.id) dan situs web Perseroan www. Indonesian Financial Accounting Standards, and was
pudjiadiprestige.co.id pada tanggal 31 Maret 2023. announced on the Exchange web (www.idx.co.id)
and the Company’s website www.pudjiadiprestige.
co.id on March 31, 2023.
95
Page 98
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Maka dengan telah disetujui dan disahkannya Laporan With the approval and ratification of the Annual Report
Tahunan tahun buku 2022 dan Laporan Keuangan for the 2022 financial year, as well as the Consolidated
Konsolidasian Perseroan dan Entitas Anak untuk tahun Financial Statements of the Company and Subsidiaries
buku 2022 yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 for the financial year ending December 31, 2022, by the
oleh Rapat, maka sesuai dengan ketentuan Anggaran GMS, and in accordance with Article 13, paragraph 6 of
Dasar Perseroan Pasal 13 ayat 6, memberikan pelunasan the Company’s Articles of Association, a release and
dan pembebasan tanggung jawab sepenuhnya (acquit discharge of full responsibility (acquit et de charge) is
et de charge) kepada para anggota Direksi dan Dewan granted to the members of the Board of Directors and
Komisaris Perseroan atas pengurusan dan pengawasan the Board of Commissioners for the management and
yang telah dijalankan selama tahun buku 2022, sejauh supervision conducted during the 2022 financial year,
tindakan tersebut tercermin dalam Laporan Tahunan as these actions are also reflected in the Company’s
dan Laporan Keuangan Perseroan. Annual Report and Financial Statements.
Keputusan Rapat atas Mata Acara Kedua Meeting Resolutions on the Second Agenda
Menyetujui dan menerima baik Penetapan Penggunaan Agreed and accepted the Determination of the Use of
Laba Bersih Perseroan tahun buku 2022 sebagai berikut: the Company’s Net Profit for the 2022 financial year as
follows:
1. Sebesar Rp200 (dua ratus Rupiah) per saham, 1. The amount of Rp200 (two hundred Rupiah) per
akan dibagikan sebagai Dividen Tunai, yang akan share will be distributed as Cash Dividends, which
dibayarkan atas 329.560.000 saham, dengan will be paid on 329,560,000 shares, taking into
mempertimbangkan pajak penghasilan sesuai account income tax following applicable tax laws
dengan peraturan perundang-undangan perpajakan and regulations and further applied herein after:
yang berlaku dan selanjutnya:
a. Memberi kuasa kepada Direksi Perseroan untuk a. Granting authority to the Directors of the
mengatur tata cara dan melakukan segala Company to regulate the procedures and
tindakan yang diperlukan dalam melaksanakan implement all necessary actions in distributing
pembagian dividen tunai. cash dividends.
b. Jadwal Pembagian Dividen Tahun Buku 2022 b. The Dividend Distribution Schedule for the
sebagai berikut: 2022 Financial Year is as follows:
- Cum Dividen Tunai di Pasar Tunai dan - Cum Cash Dividends in the Cash Market
Pasar Negosiasi: 12 Juni 2023 and Negotiation Market: June 12, 2023
- Ex Dividen Tunai di Pasar Tunai dan Pasar - Ex Cash Dividend in Cash Market and
Negosiasi: 13 Juni 2023 Negotiation Market: June 13, 2023
- Recording Date: 14 Juni 2023 - Recording Date: June 14, 2023
- Cum Dividen di Pasar Tunai: 14 Juni 2023 - Cum Dividends in the Cash Market: June 14,
- Ex Dividen di Pasar Tunai: 15 Juni 2023 2023
- Pembayaran Dividen Tunai: 27 Juni 2023. - Ex Dividend in Cash Market: June 15, 2023
- Cash Dividend Payment: June 27, 2023.
2. Sebesar Rp3.000.000.000 (tiga miliar Rupiah) dari 2. An amount of Rp3.000.000.000 (three billion
laba bersih akan digunakan sebagai dana cadangan; Rupiah) of the net profit will be allocated as a
reserve funds;
3. Memberikan tantiem kepada anggota Direksi dan 3. Providing bonuses to members of the Company’s
Dewan Komisaris Perseroan setinggi-tingginya 8% Board of Directors and the Board of Commissioners,
dari laba bersih Perseroan, serta memberikan kuasa up to a maximum of 8% of the Company’s net
dan wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan profit, as well as granting authority to the Board
untuk menetapkan besarnya pembagian kepada of Commissioners to determine the distribution
masing-masing anggota Direksi dan anggota Dewan amount for each member of the Board of Directors
Komisaris. and the Board of Commissioners Commissioners.
96
Page 99
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
4. Sisa laba bersih Perseroan, akan digunakan sebagai 4. The Company’s will retain its remaining net profit for
laba yang ditahan untuk keperluan modal kerja dan working capital and future business development.
pengembangan usaha Perseroan yang akan datang.
Keputusan Rapat atas Mata Acara Ketiga Meeting Resolutions on the Third Agenda
Menyetujui dan menerima baik untuk memberikan kuasa Acknowledged and agreed to grant power and authority
dan wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan to the Company’s Board of Commissioners to appoint a
untuk melakukan penunjukan Kantor Akuntan Publik Registered Public Accounting Firm to conduct an audit
Terdaftar untuk melakukan audit atas Laporan of the Company’s Financial Report for the 2023 financial
Keuangan Perseroan tahun buku 2023 serta sekaligus year and, at the same time, to determine the honorarium
untuk menetapkan honorarium dan persyaratan lain and other requirements regarding the appointment.
sehubungan dengan penunjukan tersebut.
Keputusan Rapat atas Mata Acara Keempat Meeting Resolutions on the Fourth Agenda
1. Menyetujui dan menerima dengan baik 1. Approve and accept the dismissal of all members
pemberhentian seluruh anggota Dewan Komisaris of the Company’s Board of Commissioners and
dan Direksi Perseroan sehubungan dengan Board of Directors at the end of their term of office,
berakhirnya masa jabatannya sejak ditutupnya effective upon the closing of this Meeting on May
Rapat ini pada tanggal 31 Mei 2023 dengan penuh 31, 2023. This is done with the utmost respect, the
hormat serta ucapan terima kasih dan penghargaan highest gratitude, and appreciation for their services
yang setinggi-tingginya atas jasa-jasanya dalam in managing and supervising the operations of the
pengurusan dan pengawasan jalannya Perseroan Company, along with providing full repayment and
serta memberikan pelunasan dan pembebasan release of responsibility (acquit et de charge) for the
tanggung jawab sepenuhnya (acquit et de charge) management and supervision actions undertaken
atas tindakan pengurusan dan pengawasan yang during their term of office. Additionally, approve and
telah dijalankannya selama masa jabatannya. accept the proposal from the Company’s 44.54%
Dan menyetujui serta menerima baik usulan dari Controlling Shareholders to appoint new members
Pemegang Saham Pengendali Perseroan 44,54% of the Board of Commissioners and Board of
untuk mengangkat Anggota Dewan Komisaris dan Directors for the term of office from 2023 to 2026,
Direksi yang baru untuk masa jabatan 2023 sampai or until the closing of the Annual General Meeting
dengan 2026 atau sampai dengan penutupan Rapat of Shareholders for the 2025 financial year, which
Umum Pemegang Saham Tahunan tahun buku 2025 will be held in 2026, with the following composition:
yang diselenggarakan pada tahun 2026 dengan
susunan sebagai berikut:
Direksi Perseroan The Company’s Board of Directors
- Direktur Utama: Damian Pudjiadi, MBA - President Director: Damian Pudjiadi, MBA
- Direktur: Toto Sasetyo Dwi Budi L. - Director: Toto Sasetyo Dwi Budi L.
Direksi Komisaris Perseroan The Company’s Board of Commissioners
- Komisaris Utama: Kosmian Pudjiadi, BSISE, - President Commissioner: Kosmian Pudjiadi,
MBA BSISE, MBA
- Komisaris: Ariyo Tejo, MBA - Commissioner: Ariyo Tejo, MBA
- Komisaris Independen: Octavianus Halim, MBA - Independent Commissioner: Octavianus Halim,
MBA
2. Memberi kuasa khusus kepada Direksi Perseroan 2. Grant special authority to the Company’s Board
dengan hak substitusi untuk menghadap Notaris of Directors, including the right of substitution, to
untuk menyatakan kembali hasil keputusan Rapat appear before a Notary to restate the results of the
tentang pengangkatan anggota Dewan Komisaris Meeting’s decision regarding the appointment of
dan Direksi Perseroan yang telah diputuskan dalam members of the Company’s Board of Commissioners
Rapat ini dalam Akta Notaris, memberitahukan dan and Directors, as decided at this Meeting in a Notarial
97
Page 100
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
mendaftarkan kepada pihak yang berwenang serta Deed. This includes notifying and registering with
melakukan tindakan yang diperlukan sesuai dengan the authorized parties, taking necessary actions in
hukum dan peraturan yang berlaku, dan membuat accordance with applicable laws and regulations,
perubahan (-perubahan) dan/atau tambahan and making amendments and/or additions in any
dalam bentuk apapun juga yang diperlukan untuk required form to obtain such approval.
mendapatkan persetujuan tersebut.
Keputusan Rapat atas Mata Acara Kelima Meeting Resolutions on the Fifth Agenda
Menyetujui dan menerima baik untuk menetapkan Approve and accept the determination of the salary
besarnya gaji dan tunjangan Direksi Perseroan setinggi- and stipends for the Company’s Board of Directors at
tingginya Rp5.000.000.000 (lima miliar Rupiah) a maximum of Rp5,000,000,000 (five billion Rupiah)
per tahun dan gaji atau honorarium dan tunjangan per year, and the salary or honorarium and stipends for
Dewan Komisaris Perseroan setinggi-tingginya the Company’s Board of Commissioners at a maximum
Rp1.500.000.000 (satu miliar lima ratus juga Rupiah) of Rp1,500,000,000 (one billion five hundred million
per tahun untuk tahun buku 2023. Rupiah) per year for the 2023 financial year.
Seluruh keputusan RUPS Tahunan 2023 untuk tahun All decisions from the 2023 Annual GMS for the 2022
buku 2022 telah terlaksana dengan baik pada 2023. financial year have been properly implemented in 2023.
98
Page 101
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Sesuai dengan Peraturan OJK No. 33/POJK.04/2014 According to FSA Regulation No. 33/POJK. 04/2014
tentang Direksi dan Dewan Komisaris Perusahaan concerning Directors and the Board of Commissioners
Publik, Dewan Komisaris Perseroan merupakan organ of Public Companies, the Company’s Board of
tata kelola yang diangkat oleh RUPS. Dewan Komisaris Commissioners is a governance body appointed by the
melaksanakan fungsi pengawasan dan pemberian GMS. The Board of Commissioners performs supervisory
nasihat kepada Direksi terkait pelaksanaan kegiatan functions and advises the Board of Directors on
operasional Perseroan. Masa jabatan Dewan Komisaris implementing the Company’s operational activities. The
adalah 3 (tiga) tahun dan dapat diangkat kembali. Saat term of office for the Board of Commissioners is three
ini, Perseroan memiliki 3 (tiga) orang Komisaris dengan 1 (3) years and can be renewed. Currently, the Company
(satu) di antaranya adalah Komisaris Independen. has 3 (three) Commissioners, 1 (one) of whom is an
Independent Commissioner.
Komposisi Dewan Komisaris Board of Commissioners’ Composition
Per akhir 2024, komposisi Dewan Komisaris berjumlah As of the end of 2024, the Board of Commissioners
3 (tiga) orang, terdiri dari 1 (satu) Presiden Komisaris, comprises 3 (three) individuals: 1 (one) President
1 (satu) Komisaris, dan 1 (satu) Komisaris Independen Commissioner, 1 (one) Commissioner, and 1 (one)
dengan detail sebagai berikut: Independent Commissioner with the following details:
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan atau Pengangkatan Kembali Masa Tugas
Name Position Basis of Appointment or Reappointment Term of Office
Kosmian Komisaris RUPS Tahunan tanggal 31 Mei 2023 2023-2026
Pudjiadi Utama Annual GMS on May 31, 2023
President
Commissioner
Ariyo Komisaris RUPS Tahunan tanggal 31 Mei 2023 2023-2026
Tejo Commissioner Annual GMS on May 31, 2023
Octavianus Komisaris RUPS Tahunan tanggal 31 Mei 2023 2023-2026
Halim Independen Annual GMS on May 31, 2023
Independent
Commissioner
99
Page 102
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Fungsi dan Tugas Dewan Komisaris Board of Commissioners’ Functions
and Duties
Dalam menjalankan fungsinya, Dewan Komisaris In fulfilling its duties, the Board of Commissioners
senantiasa melakukan pengawasan atas kebijakan dan continuously monitors the policies and performance of
kinerja Direksi, memberikan masukan mengenai isu-isu the Board of Directors, providing input on significant
yang material kepada Direksi. Dewan Komisaris juga issues. Additionally, the Board of Commissioners
melakukan pengawasan terhadap komite-komite yang oversees the committees reporting to the board,
berada di bawahnya sehingga komite dapat menjalankan ensuring they fulfill their responsibilities as overseers of
tugasnya sesuai fungsinya sebagai pengawas jalannya the Company’s operational activities.
kegiatan operasional Perseroan.
Tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris Perseroan The responsibilities and duties of the Company’s Board
adalah sebagai berikut : of Commissioners are as follows:
1. Mengawasi kebijakan dan kinerja Direksi dalam 1. Supervise the policies and performance of the
mengajukan rencana usaha Perseroan. Board of Directors in submitting the business plan
2. Mendorong penerapan tata kelola perusahaan yang for the Company.
baik di lingkungan Perseroan. 2. Promote exemplary implementation of corporate
3. Melakukan pengawasan dan penilaian atas governance within the Company.
pengelolaan Perseroan oleh Direksi. 3. Oversee and evaluate the management of the
Company by the Directors.
4. Mengawasi komite-komite yang berada di bawah 4. Oversee the committees that report to the Board of
Dewan Komisaris. Commissioners.
5. Memberikan nasehat kepada Direksi sehubungan 5. Advise the Board of Directors on the policies to
dengan kebijakan yang akan ditempuh Direksi dalam be adopted in managing the Company, including
mengelola Perseroan, termasuk perencanaan, planning, development, operations, and budget
pengembangan, operasi dan anggaran Perseroan. matters.
6. Menyelenggarakan RUPS tahunan dan RUPS lainnya 6. Organize the annual GMS and additional GMS in
sesuai dengan kewenangannya sebagaimana accordance with their authority as stipulated in
diatur dalam peraturan perundang-undangan dan applicable laws, regulations, and the Articles of
Anggaran Dasar. Association.
7. Menyetujui dan mengesahkan Rencana Kerja dan 7. Approve and ratify the Company’s Work Plan and
Anggaran Perusahaan yang disiapkan oleh Direksi. Budget as prepared by the Board of Directors.
8. Membentuk Komite Audit dan komite-komite lainnya 8. Establish an Audit Committee and additional
jika dianggap perlu serta melakukan evaluasi committees, as necessary, and evaluate their
terhadap kinerja komite-komite tersebut setiap performance at the end of each financial year.
akhir tahun buku.
Piagam Dewan Komisaris The Board of Commissioners’ Charter
Piagam Dewan Komisaris Perseroan dibuat terakhir pada The last amendment to the Board of Commissioners
4 Oktober 2018 dengan mengacu pada POJK Nomor 33/ Charter of the Company occurred on October 4,
POJK.04/2014 yang sekurang-kurangnya mencakup: 2018, in accordance with the FSA Regulation No. 33/
POJK.04/2014, which includes at least:
1. Definisi; 1. Definition;
2. Dasar Hukum, Misi, Maksud, dan Tujuan; 2. Legal Basis, Mission, and Purpose
3. Pengangkatan, Pemberhentian, Persyaratan, dan 3. Appointment, Dismissal, Requirements, and
Keanggotaan Dewan Komisaris; Membership of the Board of Commissioners;
4. Peran, Wewenang, Kewajiban, dan Tanggung Jawab 4. Roles, Authorities, Duties, and Responsibilities of
Dewan Komisaris; the Board of Commissioners;
5. Orientasi dan Pelatihan Dewan Komisaris; dan 5. Orientation and Training of the Board of
100 Commissioners; and
6. Masa Berlaku dan Kepatuhan. 6. Validity and Compliance.
Page 103
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Komisaris Independen Independent Commissioners
Sesuai kepatuhan terhadap POJK No. 33/POJK.04/2014, In compliance with FSA Regulation No. 33/POJK.04/2014,
Perseroan telah mengangkat Komisaris Independen the Company has appointed Independent Commissioners,
sedikitnya 30% dari jumlah anggota Dewan Komisaris. who constitute 30% of the members of the Board of
Komisaris Independen adalah anggota Dewan Komisaris Commissioners. Independent Commissioners are those
yang tidak terafiliasi dengan Direksi, anggota Dewan members of the Board of Commissioners who are
Komisaris lainnya dan pemegang saham pengendali, unaffiliated with the Board of Directors, other members
serta tidak terkait hubungan bisnis atau hubungan of the Board of Commissioners, and controlling
lainnya dengan Perseroan yang dapat mempengaruhi shareholders. They must also have no business or other
kemampuannya untuk bertindak independen atau relationships with the Company that could compromise
bertindak semata mata demi kepentingan Perseroan. their ability to act independently or in the Company’s
best interests.
Per akhir 2024, Perseroan memiliki 1 (satu) orang As of the end of 2024, the Company has one
Komisaris Independen bernama Octavianus Halim. Independent Commissioner named Octavianus Halim.
Beliau telah menyatakan independensinya untuk He has consistently declared his independence and is
senantiasa menjalankan tugas dan tanggung jawabnya committed to carrying out his duties and responsibilities
dengan penuh integritas. with complete integrity.
Kriteria Penentuan Komisaris Appointment Criteria of Independent
Independen Commissioner
Komisaris Independen wajib memenuhi persyaratan The Independent Commissioner must meet the following
sebagai berikut: criteria:
1. Bukan merupakan orang yang bekerja atau 1. A person who has not worked or held the authority
mempunyai wewenang dan tanggung jawab untuk and responsibility to plan, lead, control, or supervise
merencanakan, memimpin, mengendalikan, atau the Company’s activities in the previous 6 (six)
mengawasi kegiatan Perseroan dalam waktu 6 months, unless reappointed as an Independent
(enam) bulan terakhir, kecuali untuk pengangkatan Commissioner afterward.
kembali sebagai Komisaris Independen pada
periode berikutnya.
2. Tidak mempunyai saham baik langsung maupun 2. Does not hold any direct or indirect shares in the
tidak langsung pada Perseroan tersebut. Company.
3. Tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan 3. Has no affiliation with the Company, its Board of
Perseroan, anggota Dewan Komisaris, anggota Commissioners, its Board of Directors, or its major
Direksi, atau pemegang saham utama Perseroan shareholders.
tersebut. 4. Has no direct or indirect business relationships with
4. Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung the Company’s operations.
maupun tidak langsung yang berkaitan dengan
kegiatan usaha Perseroan.
101
Page 104
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Rapat Dewan Komisaris Board of Commissioners’ Meeting
Dewan Komisaris wajib menyelenggarakan rapat berkala The Board of Commissioners is required to hold regular
sekurang-kurangnya 1 (satu) kali setiap 2 (dua) bulan, meetings at least 1 (one) time every 2 (two) months
kecuali apabila dipandang perlu oleh seorang atau lebih unless deemed necessary by one or more members
anggota Dewan Komisaris melalui permintaan tertulis of the Board of Commissioners through a written
dari seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris atau request from one or more members of the Board of
atas permintaan tertulis dari 1 (satu) orang atau lebih Commissioners or at the written request of 1 (one)
pemegang saham yang secara bersama- sama mewakili member of the Board of Commissioners or shareholders
1/10 (satu per sepuluh) atau lebih dari jumlah seluruh collectively representing 1/10 (one-tenth) or more of the
saham dengan hak suara. total number of shares with voting rights.
Berikut adalah tingkat kehadiran Dewan Komisaris dalam Below is the level of attendance of the Board of
rapat internal Dewan Komisaris sepanjang tahun 2024: Commissioners in their internal meeting throughout
2024:
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Name Position Total Meeting Total Attendance Level of Attendance
Kosmian Komisaris 6 6 100%
Pudjiadi Utama
President
Commissioner
Ariyo Komisaris 6 6 100%
Tejo Commissioner
Octavianus Komisaris 6 6 100%
Halim Independen
Independent
Commissioner
Pelatihan Dewan Komisaris Training of the Board of
Commissioners
Pada 2024, Dewan Komisaris tidak mengikuti atau In 2024, the Board of Commissioners neither took part
berpartisipasi dalam pelatihan eksternal. nor participated in external training.
102
Page 105
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Pelaksanaan Tugas Dewan Komisaris Implementation of the Board of
Commissioners’ Duties
Sepanjang tahun 2024, Dewan Komisaris Perseroan Throughout 2024, the Company’s Board of Commissioners
telah melaksanakan tugas-tugasnya sebagai berikut: accomplished the following responsibilities:
1. Melakukan penelaahan dan persetujuan atas 1. Reviewed and approved the Company’s 2024 work
rencana kerja dan anggaran Perseroan tahun 2024 plan and budget submitted by the Board of Directors.
yang diajukan oleh Direksi.
2. Melakukan penelaahan secara berkala atas laporan 2. Conducted periodic reviews of reports submitted by
yang disampaikan oleh Komite Audit. the Audit Committee.
3. Melakukan penelaahan secara berkala dan 3. Performed periodic evaluations and provided
memberikan rekomendasi dan nasihat kepada recommendations to the Board of Directors
Direksi atas kinerja Perseroan. regarding the Company’s performance.
4. Melakukan penelaahan atas laporan berkala dan 4. Reviewed and signed the periodic and annual
laporan tahunan yang disiapkan oleh Direksi dan reports prepared by the Board of Directors.
menandatangani laporan tahunan.
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris Performance Evaluation of the Board
of Commissioners
Penilaian kinerja Dewan Komisaris dilaksanakan 1 (satu) The evaluation of the Board of Commissioners’
kali setiap tahun melalui metode self-assessment yang performance is conducted annually using a self-
dilakukan dalam RUPS. Penilaian kinerja tersebut assessment method, which occurs at the GMS. The
mempertimbangkan sejumlah kriteria sebagai berikut: performance evaluation considers the following criteria:
1. Pelaksanaan tugas dan fungsi pengawasan yang 1. Implementation of the necessary supervisory duties
harus dilakukan oleh Dewan Komisaris and responsibilities of the Board of Commissioners.
2. Pencapaian target atas Rencana Kerja Tahunan 2. Achievement targets of the Board of Commissioners’
Dewan Komisaris Annual Work Plan
3. Kepatuhan terhadap peraturan yang berlaku 3. Compliance with applicable regulations.
4. Tingkat kehadiran anggota Dewan Komisaris dalam 4. The attendance rate of the Board of Commissioners
rapat Dewan Komisaris maupun rapat dengan members at their meetings and meetings with the
komite di bawah Dewan Komisaris. committees under the Board of Commissioners.
Penilaian Kinerja Komite di Bawah Performance Evaluation of the Board
Dewan Komisaris of Commissioners’ Committees
Dewan Komisaris rutin melakukan penilaian terhadap The Board of Commissioners regularly evaluates
kinerja komite di bawah Dewan Komisaris setiap the performance of the committee under the Board
tahunnya dengan mempertimbangkan sejumlah kriteria, of Commissioners each year by considering various
seperti kehadiran dalam rapat, kualitas pelaporan dan criteria, such as attendance at meetings, the quality of
rekomendasi yang diserahkan kepada Dewan Komisaris, reports and recommendations submitted to the Board,
serta temuan dan tindak lanjut audit yang dilakukan. and the findings and follow-up on audits conducted.
Sepanjang 2024, Dewan Komisaris menilai bahwa Komite Throughout 2024, the Board assesses that the Audit
Audit telah melakukan tugas dan tanggung jawabnya Committee has effectively fulfilled its duties and
dengan baik, antara lain mengevaluasi kinerja KAP untuk responsibilities, including evaluating the performance of
tahun buku 2023 dan memberikan rekomendasi yang KAP for the 2023 financial year and providing necessary
dibutuhkan oleh Dewan Komisaris dalam menunjuk KAP recommendations to the Board for appointing a KAP to
yang akan melakukan pemeriksaan terhadap Laporan audit the Company’s Annual Financial Report for the
Keuangan Tahunan Perseroan tahun buku 2024. Komite 2024 financial year. The Audit Committee also continues
Audit juga terus meningkatkan fungsi pengawasan to enhance its internal monitoring function to manage
internal untuk mencapai efektivitas dan efisiensi the Company’s resources efficiently and effectively. 103
pengelolaan sumber daya Perseroan.
Page 106
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Direksi
Board of Directors
Berdasarkan POJK No. 33/POJK.04/2014, Direksi According to FSA Regulation No. 33/POJK.04/2014, the
adalah organ tata kelola perusahaan yang bertanggung Board of Directors serves as a corporate governance
jawab atas jalannya Perseroan untuk mencapai visi body responsible for managing the Company in
perusahaan yang sesuai dengan ketentuan Anggaran accordance with the provisions of its Articles of
Dasar Perseroan. Direksi juga bertanggung jawab untuk Association to fulfill the Company’s vision. Additionally,
menjamin kelangsungan usaha Perseroan di masa yang the Board of Directors is accountable for ensuring the
akan datang, pencapaian tingkat kinerja yang sesuai future viability of the Company’s business, meeting
dengan target usaha, serta pengelolaan prinsip kehati- performance targets aligned with business objectives,
hatian dalam pelaksanaan kebijakan Perseroan. Masa and applying the precautionary principle in the
jabatan Direksi adalah 3 (tiga) tahun dan dapat diangkat implementation of Company policies. The term of office
kembali. Anggota Direksi diangkat dan diberhentikan for the Board of Directors is three years, and they
oleh RUPS dengan memperhatikan visi, misi dan rencana are eligible for reappointment. The GMS appoints and
strategis Perseroan. dismisses members of the Board of Directors based on
the Company’s vision, mission, and strategic plans.
Piagam Direksi Board of Directors Charter
Direksi memiliki Piagam Direksi sebagai panduan dan The Board of Directors has established a Board of
tata tertib kerjanya. Piagam ini diterbitkan Perseroan Directors Charter to serve as a guideline and work
pada 18 Mei 2016 dan telah ditandatangani oleh seluruh procedure. The Company issued this charter on May
anggota Direksi, yang sekurang-kurangnya mencakup: 16, 2016, and it has been signed by all members of the
Board of Directors, which includes at least:
1. Definisi; 1. Definition;
2. Dasar Hukum, Misi, Maksud dan Tujuan; 2. Legal Basis, Mission, and Purpose
3. Keanggotaan, Pengangkatan dan Pemberhentian, 3. Appointment, Dismissal, Requirements, and
Persyaratan dan Keanggotaan Direksi; Membership of the Board of Directors;
4. Peran, Wewenang, Kewajiban dan Tanggung Jawab 4. Roles, Authorities, Duties, and Responsibilities of
Direksi; the Board of Directors;
5. Orientasi dan Pelatihan Direksi; dan 5. Orientation and Training of the Board of Directors;
and
6. Masa Berlaku dan Kepatuhan 6. Validity and Compliance.
Tugas dan Tanggung Jawab Direksi Duties and Responsibilities of the
Board of Directors
Tugas dan tanggung jawab Direksi adalah sebagai The Board of Directors’ duties and responsibilities are
berikut: as follows:
1. Memimpin dan menjalankan perusahaan agar 1. Direct and manage the Company to achieve the
tercapai tujuan yang diamanatkan dalam Anggaran objectives outlined in the Company’s Articles of
Perusahaan; Association;
2. Mengendalikan, memelihara dan mengurus 2. Control, maintain, and oversee the assets of the
kekayaan Perseroan; Company;
3. Aktif berkoordinasi dan bekerja sama antar jajaran 3. Actively coordinate and collaborate across
dan fungsi yang ada dalam organisasi serta organizational levels and functions, as well as
mengkomunikasikan perkembangan pelaksanaan communicate developments in the implementation
strategi Perseroan untuk memastikan bahwa of the Company’s strategy, to ensure that adopted
104 policies align with the Company’s goals and
kebijakan yang diambil telah sejalan dengan maksud
dan tujuan Perseroan; objectives;
Page 107
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
4. Terus mendorong pelaksanaan GCG serta 4. Continue to promote the implementation of GCG
mengimplementasikan dalam tubuh Perseroan and apply it consistently within the Company;
secara konsisten;
5. Memberikan semua keterangan yang berkaitan 5. Provide all necessary information about the
dengan Perseroan kepada Dewan Komisaris apabila Company to the Board of Commissioners when
diperlukan; required;
6. Membuat Laporan Tahunan Perseroan; 6. Prepare the Company’s Annual Report;
7. Wajib menyampaikan Rencana Kerja dan Anggaran 7. Submit the Work Plan and Budget, including the
Perusahaan yang memuat Anggaran Tahunan Annual Budget, to the Board of Commissioners
Perseroan kepada Dewan Komisaris sebelum before the start of the subsequent financial year.
dimulainya tahun buku yang akan datang.
Tugas dan Tanggung Jawab Masing- Duties and Responsibilities of Each
Masing Direktur Director
Masing-masing anggota Direksi memiliki tugas dan Each Director has duties and responsibilities based on
tanggung jawab tersendiri sesuai dengan ruang lingkup their scope of work and authority as follows:
dan kewenangannya, yakni:
Direktur 1. Memimpin dan bertanggung jawab menjalankan Perseroan.
Utama 2. Menyusun strategi bisnis untuk Perseroan serta merencanakan, mengembangkan dan
President mengelola berbagai sumber pendapatan dan pembelanjaan kekayaan milik Perseroan.
Director 3. Melakukan rapat rutin dengan manajemen Perseroan dan bertindak selaku pemimpin rapat.
4. Bertindak sebagai perwakilan di luar Perseroan.
5. Mengambil keputusan dalam rapat Direksi atau pada kondisi tertentu yang dianggap perlu.
6. Menentukan, merumuskan, dan memutuskan kebijakan Perseroan.
7. Menetapkan pedoman dan mekanisme Perseroan yang ditata berdasarkan sistem
manajemen yang merupakan dasar dari seluruh sistem kegiatan dan kinerja perusahaan.
8. Menetapkan langkah strategis mengenai perumusan risiko yang berpotensi dihadapi oleh
Perseroan.
9. Mengawasi situasi bisnis baik secara internal maupun eksternal sehingga dapat mengambil
keputusan yang terbaik untuk jalannya operasional Perseroan.
1. Responsible for leading and managing the company.
2. Develop business strategies and plan, create, and oversee various sources of income and
the expenditure of the company’s assets.
3. Conduct regular meetings with company management and act as meeting initiators.
4. Serve as an external representative for the company.
5. Make decisions during Board of Directors meetings or when deemed necessary.
6. Determine, formulate, and establish the company’s policies.
7. Establish guidelines and mechanisms for the company structured under a management
system, forming the foundation for the entire system of activities and company
performance.
8. Define strategic steps for addressing risks that the company may face.
9. Monitor both internal and external business situations to make the best decisions for the
company’s operations.
Direktur 1. Melakukan koordinasi terhadap kerja seluruh departemen dan unit usaha pada satu sistem
Operasional dan strategi sebagai konsep dasar dari keseluruhan kebijakan Perseroan.
Operational 2. Merencanakan, melaksanakan dan mengawasi seluruh departemen dan unit usaha dengan
Director berpedoman pada kelangsungan dan pengembangan Perseroan secara keseluruhan.
3. Merencanakan dan mengembangkan sumber-sumber pendapatan dan pembelanjaan setiap
unit usaha.
4. Melakukan sinergi dan berusaha untuk meraih hasil usaha yang optimal dari pelaksanaan
seluruh kegiatan bisnis Perseroan.
5. Memberi kepastian atas dana operasional yang dibutuhkan untuk kegiatan operasional
105
Perseroan.
Page 108
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
6. Melakukan koordinasi dalam rangka mengurangi dan memitigasi berbagai jenis resiko
terkait operasional seluruh departemen dan unit usaha.
7. Berhubungan dengan keuangan seluruh departemen dan unit usaha Perseroan dalam
bidang pembukuan, audit, termasuk proyeksi anggaran.
8. Berhubungan dengan hal hal terkait pengembangan sistem, kualitas, dan kuantitas seluruh
departemen dan karyawan.
9. Memberi kepastian atas kelancaran kinerja manajemen pemasaran, penjualan dan promosi
serta menginterpretasikan berbagai kebijakan dan prosedur setiap departemen dan unit
usaha.
10. Memastikan bahwa seluruh departemen dan unit usaha Perseroan mematuhi kebijakan dan
Standard Operating Procedure yang berlaku.
1. Coordinate the work of all departments and business units within a unified system and
strategy, which serves as the foundation of the Company’s overall policies.
2. Plan, implement, and supervise all departments and business units with a focus on the
Company’s continuity and growth.
3. Plan and develop the sources of income and expenditure for each business unit.
4. Demonstrate synergistic performance and strive to achieve optimal business outcomes in
executing the Company’s activities.
5. Ensure the availability of operational funds required for the Company’s activities.
6. Collaborate with all departments and business units to minimize and mitigate various
operational risks.
7. Liaise with the financial aspects of all departments and business units, including
bookkeeping, auditing, and budget projections.
8. Manage system development and maintain quality and quantity across all departments and
employees.
9. Ensure the smooth operation of marketing, sales, and promotional management, and
clarify various policies and procedures for each department and business unit.
10. Ensure that all departments and business units of the Company comply with applicable
policies and Standard Operating Procedures.
Rapat Direksi Meetings of the Board of Directors
Berdasarkan POJK No. 33/2014, rapat Direksi According to FSA Regulation No. 33/2014, the Board of
diselenggarakan secara berkala paling kurang 1 (satu) Directors’ meetings shall be held periodically, at least
kali dalam setiap bulan atau dapat dilakukan setiap once a month, or at a time deemed necessary. Meetings
waktu apabila dipandang perlu. Rapat Direksi dinyatakan of the Board of Directors are considered valid for
sah dalam mengambil keputusan apabila dihadiri lebih decision-making when attended by more than half ( ) of
dari 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah seluruh the total members of the Board or their representatives.
anggota Direksi atau wakilnya. Berikut adalah tingkat Below is the attendance level of the Board of Directors
kehadiran Direksi dalam rapat internal Direksi sepanjang throughout 2024:
tahun 2024:
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Name Position Total Meeting Total Attendance Level of Attendance
Damian Direktur 12 12 100%
Pudjiadi Utama
President
Director
Toto Sasetyo Direktur 12 12 100%
Dwi Budi L. Director
106
Page 109
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Rapat Gabungan Dewan Komisaris Joint Meetings of the Board of
dan Direksi Commissioners and Board of Directors
Selain rutin melaksanakan rapat secara terpisah, Dewan In addition to conducting separate meetings, the Board
Komisaris dan Direksi juga wajib mengadakan rapat of Commissioners and the Board of Directors are
gabungan secara berkala paling sedikit 1 (satu) kali required to hold joint meetings at least once every four
dalam setiap 4 (empat) bulan. Sepanjang 2024, Dewan months. In 2024, the Board of Commissioners and the
Komisaris dan Direksi telah menyelenggarakan rapat Board of Directors have held joint meetings as shown
gabungan seperti tabel berikut: below:
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Name Position Total Meeting Total Attendance Level of Attendance
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Kosmian Komisaris 6 6 100%
Pudjiadi Utama
President
Commissioner
Ariyo Komisaris 6 6 100%
Tejo Commissioner
Octavianus Komisaris 6 6 100%
Halim Independen
Independent
Commissioner
Direksi
Board of Directors
Damian Direktur 6 6 100%
Pudjiadi Utama
President
Director
Toto Sasetyo Direktur 6 6 100%
Dwi Budi L. Director
107
Page 110
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Pelatihan Direksi Training of the Board of Directors
Pada 2024, Direksi tidak mengikuti atau berpartisipasi In 2024, the Board of Directors did not take part or
dalam pelatihan eksternal. participate in external training.
Penilaian Kinerja Direksi Performance Assessment of the Board
of Directors
Penilaian kinerja Direksi dilaksanakan 1 (satu) kali The Board of Directors’ performance is evaluated
setiap tahun melalui metode self-assessment yang annually through a self-assessment conducted at the
dilakukan dalam RUPS. Penilaian kinerja tersebut GMS. The performance appraisal considers several
mempertimbangkan sejumlah kriteria sebagai berikut: criteria as follows:
1. Pengelolaan kekayaan Perseroan secara efektif 1. Effective asset management aims to enhance
dan ditujukan untuk meningkatkan nilai bagi para shareholder value.
pemegang saham. 2. Achievement of the Annual Work Plan as approved
2. Pencapaian target atas Rencana Kerja Tahunan by the Board of Directors during the GMS.
Direksi yang telah disetujui dalam RUPS. 3. Adherence to applicable regulations.
3. Kepatuhan terhadap peraturan yang berlaku. 4. The percentage of Board of Directors members
4. Tingkat kehadiran anggota Direksi dalam rapat who participate in Board of Directors and Board of
Direksi dan rapat dengan Dewan Komisaris. Commissioners meetings.
5. Penyelenggaraan RUPS sesuai dengan peraturan 5. The GMS is conducted in accordance with current
perundang-undangan yang berlaku. laws and regulations.
6. Kepatuhan dalam menjalankan GCG. 6. Adherence to GCG procedures.
7. Keberhasilan pengelolaan SDM yang diukur melalui 7. The leadership index measures the effectiveness of
indeks kepemimpinan, pelaksanaan budaya kerja, HR management, implementation of work culture,
pelaksanaan suksesi dan tingkat turnover karyawan. succession planning, and the employee turnover
rate.
Penilaian Kinerja Komite Performance Evaluation of the Board
di Bawah Direksi of Directors’ Committees
Hingga 31 Desember 2024, Perseroan belum membentuk As of December 31, 2024, the Company has not formed
komite-komite di bawah Direksi. any committees under the Board of Directors.
Penetapan Remunerasi Determining the Remuneration
Penetapan besarnya remunerasi Dewan Komisaris dan The remuneration of the Board of Commissioners and
Direksi ditentukan setiap tahun melalui RUPS. Setiap the Board of Directors is determined annually through
anggota Dewan Komisaris mendapatkan honorarium the GMS. Each member of the Board of Commissioners
bulanan, tunjangan, dan fasilitas lainnya. Jumlah receives a monthly honorarium, allowances, and
remunerasi yang diterima oleh Dewan Komisaris dan other benefits. The remuneration for the Board of
Direksi Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada Commissioners and the Board of Directors for the
31 Desember 2024 adalah masing-masing sebesar Rp1,5 financial year ending December 31, 2024, is Rp1,5 billion
miliar dan Rp5 miliar. and Rp5 billion, respectively.
108
Page 111
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Hubungan Afiliasi
Affiliations
Nama Jabatan Hubungan Afiliasi dengan
Name Posisi Affiliated with
Dewan Komisaris Direksi Pemegang Saham
Board of Commissioners Board of Directors Shareholders
Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak
Yes No Yes No Yes No
Kosmian Pudjiadi Komisaris Utama
President Commissioner
Ariyo Tejo Komisaris
Commissioner
Octavianus Halim Komisaris Independen
Independent Commissioner
Damian Pudjiadi Direktur Utama
President Director
Toto Sasetyo Dwi Direktur
Budi L. Director
109
Page 112
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Komite Audit
Audit Committee
Komite Audit diangkat sesuai Peraturan OJK No. 55/ The Audit Committee is established under FSA
POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman Regulation No. 55/POJK. 04/2015, which outlines the
Pelaksanaan Kerja Komite Audit. Komite Audit diangkat Establishment and Guidelines for Implementing Audit
atau dipilih kembali dan diberhentikan oleh Dewan Committee Work. The Board of Commissioners is
Komisaris. Dalam melaksanakan tugas dan tanggung responsible for appointing, re-electing, and dismissing
jawabnya, Komite Audit berpegang pada Piagam Komite the Audit Committee members. In performing its duties
Audit serta bertanggung jawab langsung kepada Dewan and responsibilities, the Audit Committee follows the
Komisaris. Audit Committee Charter and reports directly to the
Board of Commissioners.
Piagam Komite Audit Audit Committee Charter
Piagam Komite Audit telah ditetapkan dan disetujui The Audit Committee Charter was established and
oleh Dewan Komisaris pada tanggal 18 Mei 2016 sebagai approved by the Board of Commissioners on May 18, 2016,
pedoman dalam pelaksanaan tugas Komite Audit menjadi providing guidelines for the effective implementation
optimal. Piagam ini mengatur tugas dan tanggung jawab of the Audit Committee’s duties. This Charter outlines
Komite Audit dalam menjalankan pengawasan atas the tasks and responsibilities of the Audit Committee in
proses pelaporan keuangan, pelaksanaan audit dan overseeing the financial reporting process, conducting
pengendalian internal, penerapan GCG, serta tugas- audits, managing internal controls, implementing GCG,
tugas lainnya yang diberikan oleh Dewan Komisaris. and performing other tasks assigned by the Board of
Commissioners.
Piagam Komite Audit ditinjau dan diperbaharui secara The Audit Committee Charter is periodically reviewed
periodik dengan tetap memperhatikan perkembangan and updated to reflect the development and needs of
dan kebutuhan Perseroan berdasarkan ketentuan the Company in accordance with applicable laws and
perundang-undangan yang berlaku serta disetujui oleh regulations, and it requires approval from the Board of
Dewan Komisaris. Piagam tersebut telah diunggah pada Commissioners. The Charter has been
situs resmi Perseroan yang dapat diakses oleh publik. uploaded to the Company’s official website and is
available to the public.
Komposisi Komite Audit Composition of the Audit Committee
Saat ini, komposisi Komite Audit berjumlah 3 (tiga) Currently, the Audit Committee consists of three
orang, dengan 1 (satu) di antaranya menjabat sebagai individuals, with one serving as chairman and acting as
ketua yang merupakan Komisaris Independen. Berikut an Independent Commissioner. Below is the composition
komposisi Komite Audit per 31 Desember 2024: of the Audit Committee as of December 31, 2024:
Nama Jabatan Periode Jabatan
Name Position Term of Service
Octavianus Halim Ketua 2014 - sekarang
Chairman 2014 - present
Ardika May Fendra Anggota 2020 - sekarang
Member 2020 - present
Yudistira Imansyah Warganegara Anggota 2023 - Desember 2024
110 Member 2023 - December 2024
Page 113
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Octavianus
Halim, MBA
Ketua
Chairman
Beliau diangkat sebagai Ketua Komite Audit Perseroan He was appointed as Chairman of the Company’s Audit
berdasarkan Akta No. 22 tanggal 6 Juli 2020. Beliau Committee under Deed No. 22, dated July 6, 2020. He
juga menjabat sebagai Komisaris Independen. Profil also serves as the Independent Commissioner. His profile
beliau telah diungkapkan dalam Profil Dewan Komisaris. has been disclosed in the Board of Commissioners’
profile.
Ardika May
Fendra
Anggota
Member
Warga Negara Indonesia, usia 46 tahun, berdomisili di An Indonesian citizen, 46 years old, resides in Jakarta.
Jakarta. Beliau diangkat sebagai Anggota Komite Audit He was appointed as a Member of the Company’s Audit
Perseroan pada 1 Januari 2020 berdasarkan SK Dewan Committee on January 1, 2022, based on the Decree of
Komisaris No. 311/PP-KOM/I/2020 tanggal 1 Januari the Board of Commissioners No. 311/PP-KOM/I/2020
2020. Meraih gelar Sarjana Akuntansi dari Universitas dated January 1, 2020. Obtained his Bachelor of
Andalas, Padang pada tahun 2003. Pernah berkarir Accounting degree from Universitas Andalas, Padang,
sebagai Staf Keuangan di PT Budi Indah Mulia Mandiri in 2003. He previously worked as a Finance Staff at PT
(2004-2006) dan PT Asarindo Riau Abadi (2006-2007). Budi Indah Mulia Mandiri (2004-2006) and PT Asarindo
Bergabung dengan Perseroan sejak 2007 sebagai Riau Abadi (2006-2007). He joined the Company as a
Treasury Staff. Treasury Staff in 2007.
111
Page 114
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Yudistira Imansyah
Warganegara
Anggota
Member
Warga Negara Indonesia, usia 25 tahun, berdomisili di Indonesian, 25 years old, resides in Jakarta. Obtained
Jakarta. Meraih gelar sebagai Ahli Madya Akuntansi his degree as Associate Expert in Accounting from
dari Universitas Negeri Jakarta pada tahun 2020. Universitas Negeri Jakarta in 2020. He joined with
Bergabung dengan Perseroan sejak tahun 2020 sebagai the Company in 2020 as an Accounting Staff and
Accounting Staff dan diangkat sebagai Anggota Komite was appointed as a Member of the Company’s Audit
Audit Perseroan sejak tanggal 1 Juli 2023 berdasarkan Committee on July 1, 2023 based on the Decree of the
SK Dewan Komisaris No. 526/PPKOM/VII/2023. Board of Commissioners No. 526/PP-KOM/VII/2023.
Tugas dan Tanggung Jawab Komite Duties and Responsibilities of the
Audit Audit Committee
Komite Audit bertanggung jawab melakukan penelaahan The Audit Committee is responsible for evaluating the
atas: following:
1. informasi keuangan yang dikeluarkan oleh 1. financial information issued by the Company,
Perseroan, seperti laporan keuangan, proyeksi dan including financial reports, projections, and other
informasi keuangan lainnya; financial data;
2. ketaatan terhadap peraturan perundang-undangan 2. compliance with applicable laws and regulations
di bidang pasar modal dan bidang lainnya yang within the capital market sector and other areas
berhubungan dengan kegiatan Perseroan; relevant to the Company’s operations;
3. rencana kerja dan hasil pemeriksaan oleh internal 3. work plans and results from inspections conducted
audit serta efektivitas pengendalian internal; by internal audit and assessments of internal control
effectiveness;
4. kecukupan pemeriksaan yang dilakukan oleh auditor 4. suitability of audits performed by external auditors
eksternal dan memberikan pendapat dalam proses and the opinions provided during the selection of a
pemilihan akuntan publik; public accountant;
5. risiko usaha yang dihadapi Perusahaan dan 5. business risks encountered by the Company and the
pelaksanaan manajemen risiko oleh Direksi; implementation of risk management by the Board of
Directors;
6. pengaduan yang berkaitan dengan proses akuntansi 6. complaints related to the Company’s accounting and
dan pelaporan keuangan Perseroan kepada Dewan financial reporting processes directed to the Board
Komisaris; dan of Commissioners, and
7. pengaduan yang berkaitan dengan adanya potensi 7. complaints concerning potential conflicts of interest
benturan kepentingan Perseroan within the Company.
112
Page 115
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Rapat Komite Audit Audit Committee Meeting
Sesuai POJK No. 55/POJK.04/2015 dan Piagam Komite According to FSA Regulation No. 55/POJK.04/2015 and
Audit, Komite Audit wajib menyelenggarakan rapat the Audit Committee Charter, the Audit Committee is
secara berkala paling tidak 1 (satu) kali dalam 3 (tiga) required to hold a regular meeting at least once every
bulan. Berikut adalah tingkat kehadiran Komite Audit three months. Below is the attendance level of the Audit
dalam rapat internal Komite Audit sepanjang tahun 2024: Committee in their internal meetings for 2024:
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Name Position Total Meeting Total Attendance Level of Attendance
Octavianus Halim Ketua 6 6 100%
Chairman
Ardika May Fendra Anggota 6 6 100%
Member
Yudistira Imansyah Anggota 6 6 100%
Warganegara Member
Kegiatan Komite Audit Tahun 2024 Audit Committee’s Activities in 2024
Sepanjang tahun 2024, Komite Audit telah melaksanakan Throughout 2024, the Audit Committee has carried out
tugas-tugasnya sebagai berikut: the following duties:
1. Melakukan penelaahan Laporan Tahunan Perseroan 1. Throughout 2024, the Audit Committee has carried
dan Laporan Audit Perseroan untuk tahun buku out the following duties:- Examined the Annual
2023 bersama-sama dengan Dewan Komisaris dan Report and Audit Report for the 2022 financial
KAP. year alongside the Board of Commissioners and the
appointed KAP.
2. Membahas beberapa permasalahan yang 2. Discussed various issues requiring the Board of
memerlukan perhatian Direksi mengenai operasional Directors’ attention related to the Company’s
Perseroan agar tetap berjalan sesuai visi dan operations, ensuring they align with the Company’s
misi Perseroan serta penerapan prinsip prinsip vision and mission while upholding the principles of
akuntabilitas, transparansi, dan profesionalisme accountability, transparency, and professionalism
sebagai unsur penting penyelenggaraan prinsip as essential components of implementing GCG
GCG. principles.
3. Bersama-sama dengan anggota Divisi Audit Internal 3. Collaborated with Internal Audit members to
melakukan pembahasan atas temuan-temuan dari review the findings of the Internal Audit Unit, which
Divisi Audit Internal yang telah melaksanakan conducted audits on the Company’s business units,
fungsinya untuk melakukan audit di unit-unit usaha operational audits, SOPs, and finances.
Perseroan, baik audit operasional, SOP, maupun
keuangan.
4. Melakukan penelaahan laporan triwulanan Perseroan 4. Reviewed the Company’s quarterly reports for
yang dilaporkan pada Maret, Juli, September 2024. March, July, and September 2023.
5. Bersama-sama dengan Dewan Komisaris dan Direksi 5. Collaborated with the Board of Commissioners and
telah melakukan pembahasan tentang Rencana Board of Directors to discuss the Company’s Work
Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP) untuk Plan and Budget (RKAP) for 2024, encompassing
tahun 2025 yang meliputi target penjualan dan sales and leasing targets as well as the budget for
penyewaan serta anggaran untuk semua unit usaha all of the Company’s business units.
Perseroan.
113
Page 116
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Fungsi Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration
Function
Saat ini, Perseroan belum memiliki dan membentuk The Company does not yet have a Nomination
Komite Nominasi dan Remunerasi, dengan and Remuneration Committee, as the Board of
mempertimbangkan bahwa fungsi nominasi dan Commissioners can effectively perform the nomination
remunerasi dapat dijalankan secara optimal oleh Dewan and remuneration functions. Additionally, the Company
Komisaris. Selain itu, Perseroan juga mempertimbangkan considers aspects related to the effectiveness, efficiency,
aspek efektivitas, efisiensi, dan kompleksitas usahanya. and complexity of its business.
Oleh sebab itu, sesuai dengan ketentuan POJK No. 34/ Consequently, in accordance with the provisions of
POJK.04/2014 tentang Komite Nominasi dan Remunerasi FSA Regulation No. 34/POJK. 04/2014 regarding the
Emiten atau Perusahaan Publik, fungsi nominasi dan Nomination and Remuneration Committee of Issuers or
remunerasi dilakukan oleh Dewan Komisaris. Public Companies, the Board of Commissioners carries
out the nomination and remuneration functions.
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Sesuai dengan Peraturan OJK No. 35/POJK.04/2014 According to FSA Regulation No. 35/POJK. 04/2014
tentang Sekretaris Perusahaan Emiten atau Perusahaan regarding the Corporate Secretary of the Issuer or
Publik, Perseroan mengangkat seorang Sekretaris Public Company, the Company appoints a Corporate
Perusahaan yang berperan sebagai pejabat penghubung Secretary who acts as a liaison officer between the
(liaison officer) antara Perseroan, pemegang saham, Company, shareholders, regulators, and investors. The
regulator, dan investor. Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary reports directly to the Board of
bertanggung jawab langsung kepada Direksi. Directors. Based on Decree No. 127/PP-HRD-DIR/VI/20
Berdasarkan SK No. 127/PP-HRD-DIR/VI/20 tanggal 11 dated June 11, 2020; the Company has appointed Erna
Juni 2020, Perseroan mengangkat Erna Heisriyanti Heisriyanti as the Corporate Secretary.
sebagai Sekretaris Perusahaan.
Erna
Heisriyanti
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Warga Negara Indonesia, berusia 57 tahun, berdomisili di An Indonesian citizen, 57 years old, residing in Jakarta.
Jakarta. Beliau lulus dari Sekolah Tinggi Ilmu Komunikasi She graduated from Sekolah Tinggi Ilmu Komunikasi dan
dan Sekretari Tarakanita pada tahun 1990. Sebelum Sekretari Tarakanita in 1990. Before joining the Company,
bergabung dengan Perseroan, pernah berkarir sebagai she worked as a Junior Secretary at PT Beton Cilagon
Junior Secretary di PT Beton Cilagon Agung (1990- Agung (1990-1991), as the Secretary of the Managing
1991), Secretary of the Managing Director PT Bonghwa Director of PT Bonghwa Indonesia Shoes Industry (1991-
Indonesia Shoes Industry (1991-1992) dan Secretary 1992), and as the Secretary to the Costing Director of
to the Costing Director LA GEAR LASCO (1992-1993). LA GEAR LASCO (1992-1993). She has been with the
Beliau bergabung dengan Perseroan sejak 1993 sebagai Company since 1993 as an Executive Secretary to the
114 Sekretaris Eksekutif Direktur Utama dan diangkat President Director, and was appointed as Corporate
sebagai Corporate Secretary sejak 2020, merangkap Secretary since 2020, while also working as HCD and
sebagai HCD dan General Affair hingga saat ini. General Affair until today.
Page 117
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Tugas dan tanggung jawab Sekretaris Perusahaan adalah The following outlines the duties and responsibilities of
sebagai berikut: the Corporate Secretary:
1. Mengikuti perkembangan pasar modal, termasuk 1. Monitor the development of the capital market,
namun tidak terbatas pada peraturan perundangan including but not limited to the relevant laws and
yang berlaku; regulations;
2. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam 2. Assisting the Board of Directors and the Board
pelaksanaan tata kelola perusahaan yang meliputi: of Commissioners in implementing corporate
a. Keterbukaan informasi kepada masyarakat, governance, including:
termasuk ketersediaan informasi pada situs a. Disclosure of information to the public, including
web Perseroan; making it available on the company’s website;
b. Penyampaian laporan kepada OJK tepat waktu; b. Timely submission of reports to OJK;
c. Penyelenggaraan dan dokumentasi RUPS; c. Implementation and documentation of GMS;
d. Penyelenggaraan dan dokumentasi rapat Direksi d. Implementation and documentation of meetings
dan/atau Dewan Komisaris. of the Board of Directors and/or the Board of
Commissioners.
3. Memastikan agar Perseroan mematuhi segala 3. Ensuring the Company complies with all regulations
ketentuan yang diatur oleh regulator; dan provisions.
4. Sebagai penghubung antara Perseroan dan 4. As a liaison among the Company, regulators, and the
regulator dan masyarakat. public.
Pelaksanaan Tugas Sekretaris Implementation of the Corporate
Perusahaan Secretary’s Duties
Selama 2024, Sekretaris Perusahaan melaksanakan Throughout 2024, the Corporate Secretary carried out
berbagai kegiatan sebagai berikut: the following duties:
1. Menyelenggarakan RUPS Tahunan dan Luar Biasa 1. Held the Company’s Annual and Extraordinary GMS
Perseroan pada 6 Juni 2024. on June 6, 2024.
2. Menyelenggarakan paparan publik Perseroan pada 6 2. Held the Company’s public expose on June 6, 2024.
Juni 2024. 3. Submitted monthly reports on shareholder and
3. Melakukan pelaporan registrasi pemegang saham/ securities registration through SPE OJK/IDX NET.
efek setiap bulannya melalui SPE OJK/IDX NET.
4. Melakukan penyusunan Laporan Tahunan Perseroan. 4. Prepared the Company’s Annual Report.
5. Melakukan penyampaian dokumen atas penunjukan 5. Submitted documents concerning the Board
KAP yang telah ditunjuk oleh Dewan Komisaris of Commissioners’ appointment of the Public
kepada OJK dan/atau BEI. Accounting Firm to OJK and/or IDX.
6. Melakukan korespondensi dengan OJK dan/atau BEI 6. Corresponded with OJK and/or IDX regarding
mengenai keterbukaan infomasi yang diperlukan. mandatory information disclosure.
115
Page 118
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Divisi Audit Internal
Internal Audit Unit
Berdasarkan POJK No. 56/POJK.04/2015, Perseroan According to FSA Regulation No. 56/POJK.04/2015,
membentuk Divisi Audit Internal yang berfungsi the Company has established an Internal Audit Division
untuk memberikan keyakinan dan konsultasi yang whose role is to provide independent and objective
independen dan objektif, agar dapat meningkatkan assurance and consultation, aiming to increase value
nilai dan memperbaiki operasional perusahaan melalui and enhance company operations through a systematic
pendekatan yang sistematis, dengan cara mengevaluasi approach. This is achieved by evaluating and improving
dan meningkatkan efektivitas manajemen risiko, the effectiveness of risk management, control,
pengendalian, dan proses tata kelola perusahaan. and corporate governance processes. Additionally,
Divisi Audit Internal juga membantu Dewan Komisaris the Internal Audit Division supports the Board of
dan Direksi dalam mengawasi dan mengamankan nilai Commissioners and Directors in monitoring and
investasi dan kekayaan yang dimiliki oleh Perseroan. safeguarding the value of the Company’s investments
and assets.
Divisi Audit Internal secara independen bertugas The Internal Audit Division is independently responsible
untuk menilai sistem pengendalian internal dan tingkat for assessing the internal control system and ensuring
kepatuhan terhadap sistem, prosedur, dan kebijaksanaan compliance with established systems, procedures,
yang telah ditetapkan serta memberikan rekomendasi and policies, as well as offering recommendations
perbaikan yang dianggap perlu. Sistem pengendalian for necessary improvements. The Company’s internal
internal Perseroan ditinjau secara berkala oleh Divisi control system is periodically reviewed by the Internal
Audit Internal dan manajemen untuk mengevaluasi Audit Division and management to evaluate the
efektivitas penanganan risiko yang timbul. Secara effectiveness of risk management efforts. Structurally,
struktural, Divisi Audit Internal bertanggung jawab the Internal Audit Division reports directly to the
langsung kepada Direksi. Divisi Audit Internal diangkat Board of Directors, and its members are appointed and
serta diberhentikan oleh Direksi dengan persetujuan dismissed by the Board of Directors upon the approval
Dewan Komisaris. of the Board of Commissioners.
Piagam Divisi Audit Internal Charter of the Internal Audit Unit
Divisi Audit Internal memiliki Piagam Divisi Audit Internal The Internal Audit Division has an Internal Audit Division
yang dikeluarkan oleh Perseroan pada 1 November 2015 Charter issued by the Company on November 1, 2015,
yang mencakup lingkup tugas, struktur dan kedudukan, which outlines the scope of duties, structure, position,
tugas dan tanggung jawab, wewenang, kode etik, dan tasks, responsibilities, authority, code of ethics, and
pertanggungjawaban. accountability.
116
Page 119
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Veriko Sasetya P.A.Y.,
SE, M. Sc.
Kepala Divisi Audit Internal
Head of Internal Audit Unit
Warga Negara Indonesia, berusia 30 tahun, berdomisili An Indonesian citizen, 30 years old, residing in Jakarta,
di Jakarta. Beliau diangkat sebagai Kepala Divisi Audit was appointed as the Head of the Internal Audit Unit
Internal sesuai SK No. 001/PP-HRD-DIR/I/2020 tanggal following Decree No. 001/PP-HRD-DIR/I/2020, dated
1 Januari 2020. Beliau meraih gelar Sarjana Akuntansi January 1, 2020. He obtained his Bachelor’s degree in
dari Universitas Indonesia pada 2017 dan mendapatkan Accounting from the University of Indonesia in 2017 and
gelar M.Sc. dari Brunel University of London pada 2019. an M.Sc. from Brunel University of London in 2019. He
Bergabung dengan Perseroan pada 2017 sebagai Chief joined the Company in 2017 as a Chief Accountant until
Accountant sampai dengan 2018. Usai menamatkan 2018. After completing his education, he returned to the
pendidikannya, beliau kembali bergabung dengan Company in 2020 as Manager. He is an Associate Member
Perseroan pada tahun 2020 sebagai Manajer. Beliau of the Institute of Indonesia Chartered Accountants (IAI)
adalah Anggota Madya Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) No. 22.010442.
No. 22.010442.
Saat ini beliau juga sudah dinyatakan lulus ujian He has also passed the Advanced Level of the Professional
Sertifikasi Akuntan Profesional Tingkat Advanced dan Accountant Certification exam and obtained certificate
memperoleh sertifikat nomor 000051/CA-ADV/III/2025 number 000051/CA-ADV/III/2025 dated March 20, 2025,
tertanggal 20 Maret 2025, yang diterbitkan oleh Ikatan issued by the Indonesian Institute of Accountants (Ikatan
Akuntan Indonesia (IAI). Akuntan Indonesia/IAI).
Roy Parlindungan
Sinaga, S.H.
Anggota Divisi Audit Internal
Member of Internal Audit Unit
Warga Negara Indonesia, berusia 36 tahun, berdomisili An Indonesian citizen, 36 years old, residing in Jakarta,
di Jakarta. Beliau diangkat sebagai sebagai Anggota was appointed as a Member of the Internal Audit Unit
Divisi Audit Internal sesuai SK No. 073/PP-HRD-DIR/IV/21 following Decree No. 073/PP-HRD-DIR/IV/21 dated April
tanggal 28 April 2021. Meraih gelar Sarjana Hukum dari 28, 2021. He earned his Bachelor of Law degree from
Universitas Esa Unggul pada 2012. Sebelum bergabung Universitas Esa Unggul in 2012. Prior to joining the
dengan Perseroan, beliau pernah bekerja sebagai staf Company, he worked as legal staff at PT Sabrina Reka
hukum di PT Sabrina Reka Bangun (2013-2013) dan sebagai Bangun (2013) and as a lawyer at Djoko Purwanto Law
pengacara di Djoko Purwanto Law Office & Partners Office & Partners (2013-2015). He has held the position
(2013-2015). Beliau bergabung dengan Perseroan sebagai of Legal Manager since 2015 and continues to serve in 117
Manajer Legal sejak 2015 hingga saat ini. this role today.
Page 120
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Berikut adalah tugas dan tanggung jawab Divisi Audit The duties and responsibilities of the Internal Audit
Internal: Division are as follows:
1. Menyusun dan melaksanakan Rencana Audit Internal 1. Developing and implementing the Annual Internal
Tahunan; Audit Plan;
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian 2. Examining and assessing the execution of internal
intern dan sistem manajemen resiko sesuai dengan control and risk management systems according to
kebijakan perusahaan; the company’s policies;
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi 3. Conducting inspections and evaluations of the
dan efektivitas di bidang keuangan, akuntansi, efficiency and effectiveness across various areas,
operasional, sumber daya manusia, pemasaran, including finance, accounting, operations, human
teknologi informasi dan kegiatan lainnya; resources, marketing, and information technology,
among others;
4. Memberikan saran perbaikan dan informasi yang 4. Providing recommendations for improvements and
objektif tentang kegiatan yang diperiksa pada semua objective insights regarding the reviewed operations
tingkatan manajemen; at all management levels;
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan 5. Preparing a report that details the audit’s findings
laporan tersebut kepada Direktur Utama dan Dewan and submitting it to the President Director and the
Komisaris; Board of Commissioners;
6. Memantau, menganalisis, dan melaporkan 6. Monitoring, evaluating, and reporting on
pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang telah the implementation of suggested follow-up
disarankan; enhancements;
7. Bekerja sama dengan Komite Audit dalam menyusun 7. Collaborating with the Audit Committee to develop
program untuk mengevaluasi mutu kegiatan audit programs for evaluating the quality of its internal
internal yang dilakukannya; dan audit activities; and
8. Melakukan pemeriksaan khusus jika diperlukan. 8. Conducting special inspections if necessary.
Pelaksanaan Tugas di Tahun 2024 Implementation of Duties in 2024
Sepanjang 2024, Divisi Audit Internal telah melaksanakan In 2024, the Internal Audit Unit performed audit activities
audit di seluruh unit usaha Perseroan, antara lain across all of the Company’s business units, including its
mencakup audit inventaris Perseroan, aset, keuangan, inventories, assets, finances, and SOP implementation.
dan penerapan SOP.
118
Page 121
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Sistem Pengendalian Internal
Internal Control System
Sistem pengendalian internal merupakan serangkaian The internal control system involves a series of
aktivitas, kebijakan, dan prosedur yang dilakukan activities, policies, and procedures implemented by
Perseroan atas pelaksanaan kegiatan operasional dan the Company to support its operational and financial
keuangan untuk mencapai tujuannya, yakni memberikan objectives. These objectives include providing adequate
keyakinan yang memadai atas tercapainya efektivitas assurance of operational effectiveness and efficiency,
dan efisiensi operasi, menghasilkan pelaporan keuangan generating accurate financial reporting, and improving
yang akurat, serta meningkatkan kualitas kepatuhan the Company’s compliance with applicable laws and
Perseroan terhadap hukum dan peraturan yang berlaku. regulations.
Divisi Audit Internal melakukan pemeriksaan dan The Internal Audit Division routinely assesses the
evaluasi secara rutin atas proses pengendalian Internal Company’s internal control processes, reporting
Perseroan untuk dituangkan dalam Laporan Internal findings to the President Director and the Board
Audit kepada Direktur Utama dan Dewan Komisaris of Commissioners, along with recommendations
beserta saran perbaikan yang diperlukan. Untuk for necessary improvements. To maintain effective
memastikan pengendalian operasional terlaksana operational control, the Company enforces standard
dengan efektif, Perseroan mengimplementasikan operating procedures (SOPs) that all employees are
prosedur operasional standar atau Standard Operating required to follow.
Procedure (SOP) yang wajib ditaati dan diikuti oleh
seluruh karyawan.
Efektivitas Sistem Pengendalian Internal Control System Effectiveness
Internal
Penilaian dan evaluasi terhadap efektivitas sistem The assessment and evaluation of the effectiveness
pengendalian internal dilakukan dengan mengacu of the internal control system are based on the five
pada 5 (lima) komponen yang termasuk dalam components outlined in the Committee of Sponsoring
kerangka Committee of Sponsoring Organizations of Organizations of the Treadway Commission (COSO)
the Treadway Commission (COSO), yaitu lingkungan framework: control environment, risk assessment,
pengendalian, penilaian risiko, kegiatan pengendalian, control activities, information and communication,
informasi dan komunikasi, dan pemantauan. Dengan and monitoring. By utilizing these five components
mengacu pada kelima komponen ini sebagai parameter- as primary parameters, the Company continuously
parameter utama, Perseroan senantiasa menilai tingkat evaluates the level of organizational involvement in
keterlibatan organisasi dalam mendukung pengendalian supporting internal control, the effectiveness of the risk
internal, efektivitas proses dan prosedur penilaian risiko assessment processes and procedures in preventing
dalam mencegah terjadinya kesalahan dan kecurangan, errors and fraud, and the efficacy of corrective actions
serta evaluasi atas tindakan perbaikan yang dilakukan taken following the implementation of the internal audit.
setelah audit internal diterapkan.
Unit Audit Internal Perseroan bekerja sama dengan The Company’s Internal Audit Unit collaborates with
KAP untuk memastikan pengendalian internal the KAP to ensure that internal control is executed
terlaksana dengan optimal. Untuk menghasilkan effectively. To establish a robust internal control
sistem pengendalian internal yang efektif, Perseroan system, the Company consistently improves audit
senantiasa meningkatkan kualitas audit, memperdalam quality, broadens the scope of audits, and ensures
lingkup audit, dan memastikan aktivitas bisnis Perseroan that the Company’s business activities are conducted
dilakukan dengan hati-hati, taat aturan, serta penuh meticulously, in compliance with regulations, and with
integritas. integrity. 119
Page 122
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Pernyataan Direksi dan/atau Dewan Statement of the Board of Directors
Komisaris atas Kecukupan Sistem and/or Board of Commissioners of the
Pengendalian Internal Internal Control System Adequacy
Dewan Komisaris dan Direksi menilai bahwa sistem The Board of Commissioners and the Board of Directors
pengendalian internal telah berjalan dengan baik dan assessed that the internal control system has been
memadai sepanjang tahun 2024. carried out well and adequately in 2024.
Sistem Manajemen Risiko
Risk Management System
Sistem manajemen risiko yang diterapkan Perseroan The risk management system implemented by the
mencakup berbagai tahapan, mulai dari identifikasi risiko, Company covers various stages, from risk identification
penilaian, evaluasi, hingga penentuan langkah mitigasi and assessment to evaluation and determining mitigation
risiko. Perseroan berkomitmen untuk menerapkan steps. The Company is dedicated to maintaining an
sistem manajemen risiko yang efektif guna mendeteksi, effective risk management system that detects, reviews,
menelaah, dan menentukan langkah mitigasi yang and establishes appropriate mitigation measures. It
tepat. Perseroan memastikan bahwa setiap risiko yang ensures that every risk encountered has an owner
dihadapi memiliki pemilik yang bertanggung jawab responsible for ongoing monitoring and management.
untuk memonitor dan mengelola risiko tersebut secara Some of the business risks faced by the Company are
berkelanjutan. Beberapa risiko usaha yang dihadapi as follows:
Perseroan adalah sebagai berikut:
Jenis Risiko Upaya Penanganan
Risk Type Mitigation Actions
Untuk mengatasi risiko bencana alam, Perseroan
memanfaatkan jasa ketiga dengan cara mengasuransikan
Risiko Bencana Alam aset-aset Perseroan ke perusahaan asuransi.
Natural Disaster Risk To reduce the risk of natural disasters, the Company
employs a third-party service to insure its assets through
an insurance company.
Risiko yang timbul karena tidak memenuhi ketentuan
dan peraturan yang berlaku. Perseroan senantiasa
Risiko Kepatuhan
berkomitmen untuk melaksanakan usahanya sesuai
Compliance Risk
dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku
antara lain seperti peraturan ketenagakerjaan, keuangan
dan pajak, serta peraturan regulator dan pasar modal.
Non-compliance with relevant rules and regulations
carries risks. The Company is always committed to adhere
to all applicable laws and regulations, including labor,
financial, tax, supervisory, and capital market regulations.
120
Page 123
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Jenis Risiko Upaya Penanganan
Risk Type Mitigation Actions
Risiko tingkat suku bunga Perseroan timbul dari pinjaman
untuk tujuan modal kerja dan investasi. Untuk memitigasi
Risiko Tingkat Suku Bunga risiko ini, Perseroan senantiasa melakukan pengawasan
Interest Rate Risk terhadap tingkat suku bunga yang berlaku di pasar.
The Company faces interest rate risk from loans taken for
capital and investment purposes. To mitigate this risk, the
Company consistently monitors market interest rates.
Mata uang pelaporan Perseroan adalah Rupiah. Perseroan
Risiko Fluktuasi
terpapar dengan risiko ini karena sejumlah biaya yang
Mata Uang Asing dikeluarkan menggunakan mata uang asing. Sejauh ini,
Fluctuation of Perseroan belum memiliki kebijakan lindung nilai yang
Foreign Currency Risk formal untuk mengantisipasi fluktuasi mata uang asing.
Namun, Perseroan tetap berupaya dengan maksimal
untuk menjaga stabilitas kondisi keuangan dengan
melakukan transaksi mata uang asing dengan seimbang
dan bijaksana.
The Company’s reporting currency is the Rupiah. The
Company is exposed to this risk because it incurs several
costs in foreign currencies. As of now, the Company
does not have a formal hedging policy to protect against
currency fluctuations. Nevertheless, the Company
continues to exert its utmost efforts to maintain financial
stability by conducting foreign currency transactions with
balance and caution.
Risiko kredit yang dihadapi Perseroan berasal dari kredit
Risiko Kredit yang diberikan kepada pelanggan dan penempatan
deposito di bank. Untuk memitigasi risiko ini, Perseroan
Credit Risk
memiliki kebijakan untuk memprioritaskan penjualan
produk pada pelanggan yang terpercaya dan terbukti
mempunyai sejarah kredit yang baik. Semua pelanggan
yang akan melakukan pembelian secara kredit harus
melalui prosedur verifikasi kredit. Selain itu, saldo piutang
juga dipantau secara terus menerus untuk mengurangi
kemungkinan piutang yang tidak tertagih.
The Company’s reporting currency is the Rupiah. The
Company is exposed to this risk because it incurs several
costs in foreign currencies. As of now, the Company
does not have a formal hedging policy to protect against
currency fluctuations. Nevertheless, the Company
continues to eert its utmost efforts to maintain financial
stability by conducting foreign currency transactions with
balance and caution.
121
Page 124
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Jenis Risiko Upaya Penanganan
Risk Type Mitigation Actions
Perseroan mengelola profil likuiditasnya untuk dapat
mendanai pengeluaran modalnya dan membayar utang
Risiko Likuiditas yang jatuh tempo dengan menjaga kecukupan kas dan
Liquidity Risk setara kas, serta ketersediaan pendanaan melalui total
fasilitas kredit berkomitmen yang cukup. Perseroan secara
regular mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus kas
aktual serta senantiasa menjaga kestabilan hari utang dan
piutangnya.
The Company manages its liquidity profile to fund
its capital expenditures and repay maturing debts by
maintaining sufficient cash and cash equivalents on hand
and the availability of funding through an adequate total
of committed credit facilities. The Company evaluates cash
flow projections and actual cash flows regularly and always
maintains the stability of its payables and receivables.
Perseroan dan entitas anak terekspos dengan risiko pasar
sehubungan dengan usaha Perseroan dalam bidang
Risiko Pasar properti di mana pasar properti mengalami kelesuan,
Market Risk serta usaha entitas anak yang bergerak dalam bidang
perhotelan resor yang berada di pinggir pantai sehubungan
dengan banyaknya risiko bencana tsunami yang dapat
mengakibatkan penurunan pendapatan.
The Company and its subsidiaries face market risk due to
the Company’s operations in the property sector, where
the market is stagnant. Additionally, a subsidiary involved
in the hotel and resort sector, situated on the beach, is
at high risk of a tsunami disaster, which could lead to a
decrease in revenue.
Tinjauan atas Efektivitas Sistem Evaluation on the Effectiveness of the
Manajemen Risiko Risk Management System
Sistem manajemen risiko yang komprehensif A comprehensive risk management system enables the
memampukan Perseroan untuk memberikan perlindungan Company to provide adequate protection and defense
dan pertahanan yang memadai bagi Perseroan, khususnya for itself, particularly in managing potential business
dalam menghadapi risiko-risiko usaha yang berpotensi risks to achieve its objectives.
terjadi guna mencapai tujuan bisnis.
Oleh sebab itu, Dewan Komisaris, Direksi, dan Divisi Audit Thus, the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Internal senantiasa mengevaluasi sistem manajemen and the Internal Audit Division continuously evaluate the
risiko untuk mempelajari, memahami, mencegah, dan risk management system to study, understand, prevent,
berupaya mengatasi risiko-risiko tersebut. Perseroan and address these risks. The Company also employs
juga menggunakan pendekatan-pendekatan yang systematic and efficient approaches to ensure that the
sistematis dan efisien untuk memastikan sistem risk management system operates optimally.
manajemen risiko berjalan dengan optimal.
Berdasarkan peninjauan yang dilakukan selama tahun Based on the review conducted in 2024, the risk
122 2024, sistem manajemen risiko telah berjalan dengan management system has been functioning effectively
efektif dan memberikan perlindungan yang optimal bagi and offering optimal protection for the Company’s
kelangsungan usaha Perseroan. business continuity.
Page 125
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Pernyataan Direksi dan/atau Dewan Statement of the Board of Directors
Komisaris atas Kecukupan Sistem and/or Board of Commissioners of the
Manajemen Risiko Risk Management System Adequacy
Direksi dan Dewan Komisaris menilai bahwa sistem The Board of Commissioners and the Board of Directors
manajemen risiko Perseroan telah berjalan dengan baik assessed that the internal control system has been
pada 2024. carried out well and adequately in 2024.
Kasus dan Perkara Hukum
Lawsuits
Sepanjang 2024, baik Perseroan, anggota Dewan In 2024, the Company, members of the Board of
Komisaris dan/atau anggota Direksi tidak terlibat dalam Commissioners, and/or the Board of Directors were not
kasus dan perkara hukum yang mempengaruhi kinerja involved in any litigation that could affect the Company’s
dan reputasi Perseroan. performance and reputation.
Informasi Mengenai Sanksi Administratif
Information Regarding Administrative Sanctions
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat sanksi In 2024, no administrative sanctions were received by the
administratif yang diterima Perseroan, anggota Dewan Company, its members of the Board of Commissioners,
Komisaris dan/atau anggota Direksi oleh OJK ataupun and/or its Board of Directors.
regulator lainnya.
Kode Etik Perseroan
Code of Ethics
Kode Etik Perseroan merupakan salah satu landasan The Company’s Code of Ethics serves as one of the
utama Perseroan yang mengatur nilai dan aturan bisnis core foundations of the Company, regulating standard
standar sebagai pedoman bagi setiap individu dalam business values and providing guidance for individual
bersikap dan bekerja. Perseroan akan menjatuhkan behavior and work practices. The Company will impose
sanksi bagi karyawan yang terbukti melanggar Kode sanctions on employees found to have violated the Code
Etik. of Ethics.
Kode Etik berlaku kepada semua bagian organisasi The Code of Ethics applies uniformly to all parts of
Perseroan tanpa terkecuali, meliputi Dewan Komisaris, the Company’s organization, including the Board of
Direksi, dan seluruh karyawan Perseroan. Seluruh kode Commissioners, the Board of Directors, and all employees.
etik baik etika bisnis maupun etika kerja wajib dipahami All members of the Company must understand and
dan dilaksanakan oleh seluruh anggota Perseroan. implement both business ethics and work ethics.
123
Page 126
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Pokok Kode Etik Key Points of the Code of Conduct
Etika Bisnis Business Ethics
1. Membangun dan menjaga relasi yang baik antara 1. Establish and maintain positive relations between
Perseroan dan rekan bisnis. the Company and its business partners.
2. Menjaga data data privasi yang bersifat sangat 2. Keeping private information belonging to clients,
rahasia yang dimiliki klien, mitra bisnis dan pelanggan. business partners, and customers strictly
confidential.
3. Memenuhi permintaan klien dan mitra bisnis sesuai 3. By the terms of the agreement, fulfill the demands
yang telah disepakati dalam perjanjian. of clients and business partners.
4. Berusaha untuk menciptakan hubungan yang 4. Strive for harmonious and balanced relationships by
harmonis dan seimbang sesuai dengan nilai, norma the surrounding environment’s values, norms, and
dan budaya lingkungan sekitar. culture.
5. Tidak melakukan atau menerima suap dalam bentuk 5. Bribes in any form should not be given or accepted.
apapun.
Etika Kerja Work Ethics
1. Menjaga kerahasiaan data perusahaan. 1. Maintain the confidentiality of company information.
2. Menjaga komitmen dan integritas kerja. 2. Uphold commitment and integrity at work.
3. Jujur dalam bekerja. 3. Work honestly.
4. Tidak melakukan perbuatan tercela yang melanggar 4. Avoid disgraceful acts that violate workplace rules
tata tertib kerja dan peraturan yang berlaku. and regulations.
5. Menjaga dan memelihara seluruh aset perusahaan. 5. Safeguard and preserve all company assets.
6. Berusaha menciptakan suasana kerja yang aman, 6. Strive to create a safe, comfortable, pleasant, and
nyaman, tenang serta kondusif. conducive work environment.
7. Tidak melakukan tindakan diskriminasi 7. Avoid engaging in discriminatory behavior.
Sosialisasi dan Penegakan Kode Etik Socialization and Enforcement of the
Code of Ethics
Sosialisasi Kode Etik Perseroan dilakukan dengan cara The socialization of the Company’s Code of Ethics occurs
memasukkan pokok-pokok kode etik ke dalam Peraturan by integrating the code’s fundamental principles into the
Perusahaan dan panduan tata tertib perusahaan. Jika Company Regulations, the Company’s code of conduct,
terjadi pelanggaran terhadap Kode Etik Perseroan, maka and associated guidelines. If there is a breach or
Perseroan akan menindaklanjuti pelanggaran tersebut violation of the Company’s Code of Ethics, the Company
dengan memberikan teguran lisan, surat peringatan will respond with verbal warnings and written warning
hingga skors dan pemutusan hubungan kerja. letters, potentially leading to suspension or termination
of employment.
Sanksi dan Jumlah Pelanggaran Sanctions and Number of Violations
Sepanjang 2024, tidak terdapat pelanggaran terhadap In 2024, no violations were reported against the
Kode Etik Perseroan. Company’s Code of Conduct.
124
Page 127
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Pemberian Kompensasi Jangka Panjang
Provision of Long-Term Compensation
Per 31 Desember 2024, Perseroan tidak memiliki program As of December 31, 2024, the Company did not have a
kompensasi jangka panjang berupa kepemilikan saham long-term compensation program for employees and/or
bagi karyawan dan/atau manajemen. management in the form of share ownership.
Kebijakan Kepemilikan Saham Perusahaan oleh
Dewan Komisaris dan/atau Direksi
Company Shareholding Policy by the Board of Commissioners
and/or the Board of Directors
Perseroan telah memiliki kebijakan terkait pengungkapan The Company always adheres to regulations regarding
informasi kepemilikan saham Dewan Komisaris dan the disclosure of information on share ownership of the
Direksi dengan mengacu pada POJK No. 4 Tahun 2024 Board of Commissioners and Directors. The regulations
tentang Laporan Kepemilikan atau Setiap Perubahan are stated in POJK No. 4 of 2024, which concerns
Kepemilikan Saham Perusahaan Terbuka dan Laporan Ownership Reports or Any Changes in Ownership
Aktivitas Menjaminkan Saham Perusahaan Terbuka. of Public Company Shares and Reports on Pledging
Activities for Public Company Shares.
Berdasarkan peraturan ini, anggota Direksi, Dewan According to this regulation, members of the Board of
Komisaris, pemegang saham yang memiliki saham Directors and Commissioners, shareholders holding
paling sedikit 5%, dan pihak pengendali Perseroan at least 5% of shares, and individuals who control the
wajib melaporkan kepemilIkan dan setiap perubahan Company must report their ownership and any changes
kepemilikan sahamnya atas Perseroan kepada OJK, in share ownership to the OJK within 5 (five) working
selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja. days.
Sejalan dengan peraturan ini, Perseroan telah To adhere to this regulation, the Company regularly
melaporkan secara rutin mengenai informasi terkait submits information regarding share ownership by the
kepemilikan saham oleh Direksi dan Dewan Komisaris Board of Directors and Board of Commissioners, along
serta perubahan yang terjadi kepada OJK dan BEI serta with any changes that occur, to the OJK and IDX. This
mengunggah informasi tersebut di situs keterbukaan information is also published on the IDX information
informasi BEI dan website Perseroan. disclosure site and the Company’s website.
Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat perubahan In 2024, there were no changes in the share ownership of
kepemilikan saham oleh anggota Direksi dan Dewan the Board of Commissioners and the Board of Directors
Komisaris yang memiliki saham atas Perseroan. regarding their shares in the Company.
125
Page 128
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Sistem Pelaporan Pelanggaran
Whistleblowing System
Saat ini, Perseroan belum memiliki sistem pelaporan Currently, the Company has not established a
pelanggaran. Apabila terjadi pelanggaran atau whistleblowing system. If there is a violation of the
penyimpangan atas Peraturan Perusahaan dan segala Company’s regulations, including all binding policies,
kebijakan yang mengikatnya, maka Perseroan akan the Company will act according to applicable laws. The
melakukan penanganan sesuai dengan peraturan yang Company’s Regulations provide detailed information
berlaku. Peraturan Perusahaan telah memuat secara on how to submit a report, guarantee protection for
detail informasi cara menyampaikan laporan, jaminan the whistleblower, outline the reporting handling
perlindungan bagi pelapor, prosedur penanganan mechanism, and specify the party responsible for
pengaduan, serta pihak yang mengelola pengaduan. handling the reports.
Untuk pengaduan yang bersifat komplain terhadap Customer complaints regarding projects or service
proyek ataupun pemberian jasa kepada pelanggan delivery will be forwarded to management for further
maka akan diteruskan ke pihak manajemen untuk investigation. Meanwhile, complaints of violations will be
ditindaklanjuti. Sedangkan pengaduan atas pelanggaran investigated thoroughly by the Internal Audit Division.
akan ditindaklanjuti oleh Divisi Audit Internal yang akan
melakukan investigasi lebih mendalam.
Perseroan juga melakukan koordinasi dengan Divisi Audit Additionally, the Company collaborates with the Internal
Internal dan Komite Audit untuk menangani kemungkinan Audit Division and the Audit Committee to address
penyimpangan. Laporan yang diterima akan ditangani potential irregularities. The reports received will be
dengan objektif dan dilaporkan kepada Direktur Utama handled objectively and forwarded appropriately to the
secara proporsional. Setelah itu, temuan-temuan dari President Director. The findings from the report will be
hasil pelaporan akan ditindaklanjuti hingga tuntas. followed up until completion.
Kebijakan Antikorupsi
Anti-Corruption Policy
Perseroan belum memiliki kebijakan khusus yang The Company does not yet have a specific policy
mengatur perihal tindakan korupsi, kolusi, dan regulating corruption, collusion, and nepotism. However,
nepotisme. Namun, tindakan korupsi, kolusi, dan such acts are addressed within the Company’s Code
nepotisme termasuk aspek-aspek yang diatur dalam of Ethics, company regulations, and relevant laws.
Kode Etik Perseroan dan peraturan perusahaan, serta Therefore, the Company prohibits any acts of corruption
peraturan perundang-undangan yang berlaku. Oleh that may harm the Company or its members.
sebab itu, Perseroan melarang adanya tindakan korupsi
yang merugikan Perseroan atau anggota perusahaan
lainnya.
Secara rutin, Perseroan melakukan sosialisasi dan The Company regularly conducts sessions to enhance
pendalaman pemahaman terkait kebijakan antikorupsi understanding of anti-corruption policies among
ke seluruh karyawan, baik melalui rapat, pertemuan- employees through meetings, gatherings, discussions,
pertemuan, diskusi bersama, atau aktivitas-aktivitas and other activities. Throughout 2024, there have been
perusahaan lainnya. Sepanjang 2024, tidak terdapat no incidents of corruption within the Company’s work
aksi korupsi yang terjadi di lingkungan kerja Perseroan environment or involving Company individuals.
126 dan yang melibatkan individu Perseroan.
Page 129
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Penerapan atas Pedoman
Tata Kelola Perusahaan Terbuka
Implementation of the Public Company’s
Governance Guidelines
Prinsip Rekomendasi Kepatuhan Perseroan
Principle Recommendation The Company’s Compliance
A. HUBUNGAN PERSEROAN DENGAN PEMEGANG SAHAM DALAM MENJAMIN HAK-HAK PEMEGANG SAHAM
A. THE COMPANY RELATIONS WITH THE SHAREHOLDERS IN SECURING THE RIGHTS OF SHAREHOLDERS
1. Meningkatkan Nilai Perseroan memiliki cara atau prosedur teknis Sudah diterapkan
Penyelenggaraan pengumpulan suara (voting) baik secara Implemented
RUPS terbuka maupun tertutup yang mengedepankan
Increasing the Value of independensi dan kepentingan pemegang saham.
GMS. The Company has a method or technical procedure
for voting (open or closed voting) that prioritizes
independence, and the interests of shareholders.
Seluruh anggota Direksi dan anggota Dewan Sudah diterapkan
Komisaris Perseroan hadir dalam RUPS Tahunan. Implemented
All members of the Board of Directors and Board of
Commissioners of the Public Company are present
at the Annual GMS.
Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam Situs Web Sudah diterapkan
Perseroan paling sedikit selama 1 (satu) tahun.A Implemented
summary of the GMS minutes is available on the
Public Company Website for at least 1 (one) year.
2. Meningkatkan Perseroan memiliki suatu kebijakan komunikasi Sudah diterapkan
Kualitas Komunikasi dengan pemegang saham atau investor. Implemented
antara Perseroan The Company has a communication policy with
dengan Pemegang shareholders or investors.
Saham atau Investor.
Improving the Quality Perseroan mengungkapkan kebijakan komunikasi Sudah diterapkan
of Public Company Perseroan dengan pemegang saham atau investor Implemented
Communication with dalam situs web.
Shareholders or The Company discloses the Public Company’s
Investors. communication policy with shareholders or investors
on the website.
B. FUNGSI DAN PERAN DEWAN KOMISARIS
B. FUNCTION AND ROLE OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
3. Memperkuat Penentuan jumlah anggota Dewan Komisaris Sudah diterapkan
Keanggotaan dan mempertimbangkan kondisi Perseroan. Implemented
Komposisi Dewan Determination of the number of members of the
Komisaris Board of Commissioners considers the condition of
Strengthening the the Company.
Membership and
Composition of the Penentuan komposisi anggota Dewan Komisaris Sudah diterapkan
Board of Commissioners. memperhatikan keberagaman keahlian, Implemented
pengetahuan, dan pengalaman yang dibutuhkan.
Determination of the membership composition of
the Board of Commissioners takes into account the
diversity of expertise, knowledge and experience 127
required.
Page 130
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Prinsip Rekomendasi Kepatuhan Perseroan
Principle Recommendation The Company’s Compliance
4. Meningkatkan Kualitas Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penilaian Sudah diterapkan
Pelaksanaan Tugas dan sendiri (self-assessment) untuk menilai kinerja Implemented
Tanggung Jawab Dewan Dewan Komisaris.
Improving the Quality of The Board of Commissioners has a self-assessment
Performing Duties and policy to assess the performance of the Board of
Responsibilities of the Commissioners.
Board of Commissioners.
Kebijakan penilaian sendiri (self-assessment) untuk Sudah diterapkan
menilai kinerja Dewan Komisaris diungkapkan Implemented
melalui Laporan Tahunan Perseroan.
The self-assessment policy to evaluate the
performance of the Board of Commissioners
is disclosed through the Annual Report of the
Company.
Dewan Komisaris mempunyai kebijakan terkait Sudah diterapkan
pengunduran diri anggota Dewan Komisaris apabila Implemented
terlibat dalam kejahatan keuangan.
The Board of Commissioners has a policy regarding
the resignation of members of the Board of
Commissioners if they are involved in financial
crimes.
Dewan Komisaris atau komite yang menjalankan Sudah diterapkan
fungsi nominasi dan remunerasi menyusun kebijakan Implemented
suksesi dalam proses nominasi anggota Direksi.
The Board of Commissioners or Committees that
carry out the Nomination and Remuneration
functions formulate a succession policy in the
Nomination process for members of the Board of
Directors.
C. FUNGSI DAN PERAN DIREKSI
C. FUNCTION AND ROLE OF THE BOARD OF DIRECTORS
5. Memperkuat Penentuan jumlah anggota Direksi Sudah diterapkan
Keanggotaan dan mempertimbangkan kondisi Perseroan serta Implemented
Komposisi Direksi efektivitas dalam pengambilan keputusan.
Strengthening the Determination of the number of members of the
Membership and Board of Directors considers the condition of the
Composition of the Company and its effectiveness in decision making.
Board of Directors.
Penentuan komposisi anggota Direksi Sudah diterapkan
memperhatikan keberagaman keahlian, Implemented
pengetahuan, dan pengalaman yang dibutuhkan.
Determination of the composition of members of the
Board of Directors takes into account the diversity
of expertise, knowledge and experience required.
Anggota Direksi yang membawahi bidang akuntansi Sudah diterapkan
atau keuangan memiliki keahlian dan/atau Implemented
pengetahuan di bidang akuntansi.
Members of the Board of Directors who are in charge
of accounting or finance should have expertise and/
or knowledge in accounting.
128
Page 131
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Prinsip Rekomendasi Kepatuhan Perseroan
Principle Recommendation The Company’s Compliance
6. Meningkatkan Kualitas Direksi mempunyai kebijakan penilaian sendiri (self- Sudah diterapkan
Pelaksanaan Tugas dan assessment) untuk menilai kinerja Dewan Komisaris. Implemented
Tanggung Jawab Direksi The Board of Directors has a self-assessment policy
Improving the Quality of to assess the performance of the Board of Directors.
Performing
Duties and Kebijakan penilaian sendiri (self-assessment) untuk Sudah diterapkan
Responsibilities of menilai kinerja Direksi diungkapkan melalui Laporan Implemented
Directors. Tahunan Perseroan.
The self-assessment policy to assess the
performance of the Directors is disclosed through
the Annual Report of the Company.
Direksi mempunyai kebijakan terkait pengunduran Sudah diterapkan
diri anggota Dewan Komisaris apabila terlibat dalam Implemented
kejahatan keuangan.
The Board of Directors has a policy related to the
resignation of members of the Board of Directors
when they are involved in financial crimes.
D. PARTISIPASI PEMANGKU KEPENTINGAN
D. STAKEHOLDER PARTICIPATION
7. Meningkatkan Aspek Perseroan memiliki kebijakan untuk mencegah Belum memiliki
Tata Kelola terjadinya insider trading. Not available yet
Perusahaan Melalui The Company has a policy to prevent insider trading.
Partisipasi
Pemangku Kepentingan Perseroan memiliki kebijakan antikorupsi dan anti- Belum memiliki
Improving Corporate fraud. Not available yet
Governance Aspects The Company has anti-corruption and anti-fraud
through Stakeholder policies.
Participation.
Perseroan memiliki kebijakan tentang seleksi dan Sudah diterapkan
peningkatan kemampuan pemasok atau vendor. Implemented
The Company has a policy regarding the selection
and improvement of the ability of suppliers or
vendors.
Perseroan memiliki kebijakan tentang pemenuhan Belum memiliki
hak-hak kreditur. Not available yet
The Company has a policy regarding the fulfillment
of creditor rights.
Belum sepenuhnya diterapkan
Perseroan memiliki kebijakan sistem whistleblowing. Not yet entirely implemented
The Company has a Whistleblowing System policy.
Perseroan memiliki kebijakan pemberian insentif Belum memiliki
jangka panjang kepada Direksi dan karyawan. Not available yet
The Company has a policy of providing long-term
incentives to Directors and employees.
129
Page 132
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Prinsip Rekomendasi Kepatuhan Perseroan
Principle Recommendation The Company’s Compliance
E. KETERBUKAAN INFORMASI
E. INFORMATION DISCLOSURE
8. Meningkatkan Perseroan memanfaatkan penggunaan teknologi Sudah diterapkan
Pelaksanaan informasi secara lebih luas selain Situs Web sebagai Implemented
Keterbukaan media keterbukaan informasi.
Informasi The Company utilizes the use of information
Improving the technology more broadly than the official website
Implementation of of the Public Company as a medium for information
Information Disclosure. disclosure.
Laporan Tahunan Perseroan mengungkapkan Sudah diterapkan
pemilik manfaat akhir dalam kepemilikan saham Implemented
Perseroan paling sedikit 5% (lima persen), selain
pengungkapan pemilik manfaat akhir dalam
kepemilikan saham Perseroan melalui pemegang
saham utama dan pengendali.
The Company’s Annual Report discloses the final
beneficial owner in the ownership of the Public
Company shares of at least 5% (five percent), in
addition to the disclosure of the final beneficial
owner in the ownership of the shares of the
Public Company through the main and controlling
shareholders.
130
Page 133
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Villa Houston
Highland Park, Serang
131
Page 134
06
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
132
Page 135
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Azalea Suites,
Green Palace Residence
Cikarang
133
Page 136
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Tentang Laporan Keberlanjutan
About Sustainability Report
Perseroan menerbitkan Laporan Keberlanjutan ini sesuai The Company publishes this Sustainability Report in
kepatuhan terhadap POJK No. 51/POJK.03/2017 tentang compliance with FSA Regulation No. 51/POJK. 03/2017
Penerapan Keuangan Berkelanjutan Bagi Lembaga Jasa concerning the Implementation of Sustainable Finance
Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Publik dan SEOJK for Financial Services Institutions, Issuers, and Public
No. 16/SEOJK.04/2021 Tentang Bentuk dan Isi Laporan Companies, as well as FSA Circular Letter No. 16/SEOJK.
Tahunan. Laporan ini merupakan bagian tak terpisahkan 04/2021 regarding the Form and Content of the Annual
dari Laporan Tahunan. Report. This report is an integral part of the Annual
Report.
Dengan terintegrasinya Laporan Keberlanjutan ini By integrating the Sustainability Report with the Annual
dengan Laporan Tahunan, maka sejumlah informasi Report, certain information has been conveyed and
telah disampaikan dan diungkapkan dalam Laporan disclosed in this Annual Report. Therefore, some details
Tahunan ini. Oleh karena itu, sejumlah informasi akan will refer to the disclosures made in the Annual Report.
merujuk pada pengungkapan yang telah dilakukan
dalam Laporan Tahunan.
Ruang Lingkup dan Batasan Pelaporan Scope and Limitations of Reporting
Periode pelaporan Laporan Keberlanjutan Perseroan The reporting period for the Company’s Sustainability
adalah dari 1 Januari hingga 31 Desember 2024, sama Report runs from January 1 to December 31, 2024,
seperti tahun buku Laporan Tahunan dan Laporan coinciding with the financial year of the Annual Report
Keuangan Konsolidasian, dan akan diterbitkan secara and Consolidated Financial Report, and it will be
tahunan. published annually.
Verifikasi Pihak Eksternal External Party Verification
Saat ini, Perseroan belum melakukan proses assurance The Company has not conducted an assurance process
atas Laporan Keberlanjutan ini. Namun, Perseroan telah for this Sustainability Report. However, the Company
melakukan validasi dan verifikasi atas seluruh data yang has validated and verified all the data presented in the
disajikan dalam laporan ini. report.
Perubahan Signifikan di Tahun Buku Significant Changes in the Fiscal Year
Pada 2024, Perseroan melakukan pemecahan nominal In 2024, the Company executed a stock split as detailed
saham (stock split) sebagaimana dijelaskan dalam bab in the Performance Highlights chapter, under the
Kilas Kinerja, sub bab Aksi Korporasi dalam Laporan Corporate Action sub-chapter of this Annual Report.
Tahunan ini.
134
Page 137
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Ikhtisar Aspek Keberlanjutan
Highlights of Sustainability Aspects
Aspek Ekonomi 2024 2023 2022
Economy Aspect
Total Aset (Rp miliar) 529,24 532,35 651,37
Total Assets (billion Rp)
Total Liabilitas (Rp miliar) 19,68 15,72 70,13
Total Liabilities (billion Rp)
Total Ekuitas (Rp miliar) 509,57 516,63 581,24
Total Equity (billion Rp)
Pendapatan (Rp miliar) 41,27 37,63 471,45
Revenues (billion Rp)
Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan (Rp miliar) (3,76) 1,30 279,85
Comprehensive Income (Loss) for the Year (billion Rp)
Jumlah Properti (proyek) 21 20 19
Total Properties (projects)
Produk Ramah Lingkungan N/A N/A N/A
Environmentally Friendly Products
Jumlah Karyawan 203 212 247
Total Employees
Jumlah Kontraktor Lokal 42 35 53
Total Local Contractors
Aspek Lingkungan Hidup 2024 2023 2022
Environmental Aspect
Penggunaan Energi Listrik (kWh) 2.418.850 2.526.019 2.826.246
Energy Consumption
Penggunaan Air (m3) 31.269 34.456 37.501
Water Consumption
Penggunaan Kertas (rim) 388 154 347
Paper Consumption (ream)
Penggunaan BBM (liter) 2.943 2.450 3.847
Oil Gas Consumption (litre)
Limbah Berbahaya N/A N/A N/A
Hazardous Waste
Aspek Sosial 2024 2023 2022
Social Aspect
Kecelakaan Kerja (kasus) 0 0 0
Work Accidents (cases)
Jumlah Perlengkapan Kesehatan Didistribusikan (paket) 0 20 100
135
Total Health Packages Distributed (packages)
Page 138
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Strategi Keberlanjutan
Sustainability Strategy
Pemetaan strategi keberlanjutan berperan penting bagi Mapping sustainability strategies plays a crucial role for
Perseroan untuk memandu langkah dan upayanya dalam the Company in guiding its actions and efforts to support
mendukung stabilitas bisnis dan menjaga kelangsungan business stability and ensure long-term continuity. With
usaha secara jangka panjang. Dengan semakin the growing needs and consumer awareness about the
meningkatnya kebutuhan dan kesadaran konsumen impact of products and services on the environment and
akan dampak produk dan jasa terhadap lingkungan dan society, the Company continues to strive to integrate
sosial, Perseroan terus berupaya mengintegrasikan Environmental, Social, and Governance (ESG) aspects
aspek Lingkungan, Sosial, dan Tata Kelola (LST) ke into all areas of its operations.
dalam seluruh aspek operasionalnya.
Beberapa strategi keberlanjutan yang diterapkan Several sustainability strategies implemented by the
Perseroan, antara lain mencakup penggunaan bahan Company include using more environmentally friendly
bangunan yang lebih ramah lingkungan, Integrasi building materials. The integration of ESG aspects
aspek ESG juga diselaraskan dengan 17 aspek Tujuan also aligns with the 17 aspects of the Sustainable
Pembangunan Berkelanjutan (TPB). Berikut adalah Development Goals (SDGs). Below are the SDG aspects
aspek-aspek TPB yang menjadi perhatian Perseroan: that concern the Company:
Nilai Keberlanjutan
Sustainability Values
People Planet Profit
(Manusia) (Alam) (Manfaat Ekonomi)
136
Page 139
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainable Governance
Penanggung Jawab Penerapan Praktik Person in Charge of Sustainability
Keberlanjutan Practice
Untuk mendorong keberhasilan praktik keberlanjutan, To promote the success of sustainability practices, the
Perseroan memastikan bahwa praktik GCG dilakukan Company ensures that GCG practices are executed
dengan konsisten dan persisten. Seluruh organ tata consistently and persistently. All governance organs must
kelola perlu mengambil bagian secara aktif dalam actively support the implementation of sustainability
mendukung terlaksananya praktik keberlanjutan dengan practices by fulfilling their roles to the utmost.
menjalankan perannya secara optimal.
Pelaksanaan praktik GCG Perseroan mengacu pada Implementing the Company’s GCG practices refers to the
ketentuan dan peraturan yang berlaku di Indonesia, regulations applicable in Indonesia, which uphold the
dengan menjunjung tinggi prinsip transparansi, principles of transparency, accountability, responsibility,
akuntabilitas, tanggung jawab, independensi, kewajaran independence, fairness, and equality. These principles
dan kesetaraan, yang kini telah ditransformasikan have now been transformed into corporate governance
menjadi pilar governansi korporat yaitu Perilaku pillars: Ethical Behavior, Transparency, Accountability,
Beretika, Transparansi, Akuntabilitas, dan Kewajaran and Fairness (ETAK). The execution of GCG practices
(ETAK). Penerapan praktik GCG juga didukung oleh is further supported by various guidelines and policies
berbagai pedoman dan kebijakan yang berfungsi untuk that ensure the objectivity of every governance body.
mengarahkan dan menjaga objektivitas setiap organ
tata kelola.
Di Perseroan, Direksi berperan dan bertanggung jawab At the Company, the Board of Directors takes a proactive
penuh dalam menginisiasi, memantau, dan mengevaluasi approach in initiating, monitoring, and evaluating the
penerapan praktik keberlanjutan yang dilakukan oleh implementation of sustainability practices. They work
Perseroan. Direksi berkoordinasi dengan seluruh pihak collaboratively with all relevant parties to develop
yang relevan agar dapat merumuskan strategi dan effective strategies and policies.
kebijakan yang tepat.
Keberagaman Manajemen dan Independensi
Diversity and Independency of Management
Level Manajemen Pria Wanita Pihak Independen
Management Levels Male Female Independent Parties
Dewan Komisaris 3 0 1
Board of Commissioners
Direksi 2 0 0
Board of Directors
137
Page 140
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Total Kehadiran Direksi dan Dewan Komisaris dalam Rapat Dewan
Total Attendance of the Board of Directors and the Board of Commissioners in
Board Meeting
Direksi Dewan Komisaris
Board of Directors Board of Commissioners
Jumlah Rapat Internal Rata-Rata Kehadiran dalam Jumlah Rapat Internal Rata-Rata Kehadiran dalam
dan Gabungan Rapat Gabungan (%) dan Gabungan Rapat Gabungan (%)
Number of Internal and Average Attendance in Joint Number of Internal and Average Attendance in Joint
Joint Meetings Meetings (%) Joint Meetings Meetings (%)
18 100 12 100
Pemisahan Tugas dan Tanggung Segregation of Duties and
Jawab antara Komisaris Utama dan Responsibilities Between the
Direktur Utama President Commissioner and
President Director
Perseroan memastikan terdapat pemisahan yang The Company ensures a distinct separation between
jelas antara tugas dan tanggung jawab Komisaris the responsibilities of the President Commissioner and
Utama dan Direktur Utama yang bertanggung jawab the President Director, who oversee the company’s
atas operasional perusahaan. Pemisahan yang jelas operations. This separation is intended to prevent
ini bertujuan untuk menghindari konflik kepentingan conflicts of interest and enhance the independence and
serta untuk mendukung independensi dan efektivitas effectiveness of the Board of Commissioners’ oversight
pengawasan yang dilakukan oleh Dewan Komisaris of the policies enacted by the Board of Directors.
terhadap kebijakan yang dijalankan oleh Direksi.
Perlakuan Adil terhadap Pemegang Fair Treatment of Shareholders
Saham
Perseroan berkomitmen untuk senantiasa menjunjung The Company consistently upholds the principles of
tinggi prinsip keadilan dan kesetaraan dalam fairness and equality in its treatment of all shareholders.
memperlakukan seluruh pemegang saham. Kebijakan ini This policy guarantees that shareholders’ rights are
memastikan bahwa hak-hak pemegang saham dilindungi upheld while providing equal opportunities for them
dan diberikan kesempatan yang sama untuk memperoleh to access relevant information and engage in strategic
informasi yang relevan serta berpartisipasi dalam decision-making processes within the company.
pengambilan keputusan perusahaan yang strategis.
Pengembangan Kompetensi Praktik Competency Development of
Keberlanjutan Sustainability Practice
Selama tahun 2024, belum terdapat pelatihan atau In 2024, although no specific training or competency
pengembangan kompetensi khusus yang diikuti oleh development programs took place, the Company
anggota perusahaan terkait praktik keberlanjutan. promotes a culture of continuous learning, encouraging
Namun, Perseroan mendorong seluruh karyawan all employees to enhance their understanding of
untuk terus memperluas wawasannya terkait praktik sustainability practices and the related aspects of
keberlanjutan dan aspek-aspek yang relevan dengan environmental, social, and governance sustainability.
138 lingkungan, sosial, dan tata kelola keberlanjutan.
Page 141
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
Pelatihan atau Training Dilakukan untuk Staf, Housekeeping, Front Office, dan
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Security secara Berkala
Regular Training Conducted for Staff, Housekeeping, Front Office, and Security
Rata-Rata Jam Pelatihan Jumlah Karyawan yang Tingkat Partisipasi Karyawan
Average Training Hours Mengikuti Pelatihan* dalam Pelatihan
Total Employees Participating in Employee Participation Level
Training* in Training
2 jam/karyawan 20 orang / people 100%
2 hours/employee
*Diikuti oleh staf Housekeeping, Security, dan Front Office secara berkala
*Participated by Housekeeping, Security, and Front Office staffs regularly
Kebijakan Konflik Kepentingan Conflict of Interest Policy
Perseroan memiliki kebijakan yang mengatur secara The Company enforces a stringent policy that governs
tegas mengenai pencegahan konflik kepentingan yang the prevention of conflicts of interest applicable to
berlaku bagi seluruh karyawan, termasuk anggota all employees, including members of the Board of
Dewan Komisaris dan Direksi. Setiap individu di Commissioners and Board of Directors. Everyone
lingkungan Perseroan memiliki kewajiban untuk menjaga associated with the Company must maintain integrity
integritas dan profesionalisme dalam menjalankan and professionalism in their roles and is prohibited from
tugas serta dilarang menyalahgunakan wewenang atau misusing their authority or exploiting their position
memanfaatkan jabatan untuk kepentingan pribadi, for personal, familial, or external interests that could
keluarga, atau pihak lain yang dapat memengaruhi compromise the objectivity of decision-making. Thus,
objektivitas pengambilan keputusan. Untuk itu, the Company mandates full transparency regarding
Perseroan mewajibkan pengungkapan potensi konflik potential conflicts of interest and ensures that all actions
kepentingan secara transparan dan memastikan bahwa prioritize the Company’s best interests.
setiap tindakan yang diambil senantiasa mengutamakan
kepentingan terbaik bagi Perseroan.
Penilaian Risiko atas Penerapan Praktik Risk Assessment of Sustainability
Keberlanjutan Practice Implementation
Untuk melakukan praktik keberlanjutan secara jangka To ensure the longevity of our sustainability practices,
panjang, Perseroan perlu mengidentifikasi dan the Company diligently identifies and implements
menentukan langkah mitigasi yang tepat atas setiap suitable mitigation measures for each risk, especially
risiko, terutama yang relevan dengan aspek lingkungan those related to environmental and social aspects. The
dan sosial. Saat ini, Perseroan telah mengidentifikasi Company has currently identified several business risks
beberapa risiko usaha, antara lain: as follows:
1. Risiko tingkat suku bunga 1. Interest rate risk
2. Risiko mata uang asing 2. Foreign currency rate
3. Risiko kredit 3. Credit risk
4. Risiko likuiditas 4. Liquidity risk
5. Risiko pasar 5. Market risk
6. Risiko bencana alam 6. Natural disaster risk
7. Risiko kepatuhan 7. Compliance risk
Berdasarkan penilaian Perseroan, risiko-risiko usaha Our assessment shows that our business risks are
Perseroan berada dalam level yang terkendali dan tidak managed effectively and do not significantly affect our 139
memberikan dampak material pada kelangsungan usaha business continuity or sustainability.
atau keberlanjutan bisnis Perseroan.
Page 142
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Aspek Jenis Risiko Langkah Mitigasi
Aspect Risk Type Mitigation Steps
Lingkungan Pemakaian listrik yang tinggi. Mengurangi pemakaian elektronik dan
Environment High electricity consumption. menggunakan sumber energi yang lebih
ramah lingkungan.
Reducing electronic usage and utilizing
more environmentally friendly energy
sources.
Terjadinya bencana alam yang mengancam Mengasuransikan seluruh properti
kelangsungan usaha. Perseroan.
The occurrence of a natural disaster poses Insuring all of the Company’s properties.
a threat to business continuity.
Tingginya kebutuhan pemakaian material Terus berupaya mencari alternatif material
yang belum ramah lingkungan. yang ramah lingkungan.
High demand for the use of Continue to seek environmentally friendly
environmentally unfriendly materials alternative materials.
Sosial Tingginya persaingan usaha dan perlunya Terus mencari tenaga kerja yang unggul
Social memiliki SDM yang unggul. dan kompetitif serta meningkatkan
Intense business competition and the kompetensi karyawan.
necessity for exceptional human resources. Continue to seek a skilled and competitive
workforce while enhancing employee
competency.
Menurunnya kepuasan pelanggan akibat Memastikan bahwa produk dan jasa yang
kualitas produk dan jasa. dihasilkan memiliki kualitas yang baik dan
Decline of customer satisfaction due to aman.
product and service quality Ensuring that the products and services
produced are of good quality and safe.
Tata Kelola Kelalaian Perseroan dalam mematuhi Memastikan bahwa Perseroan memahami
Governance peraturan yang berlaku. seluruh peraturan yang berlaku serta
The Company’s failure to adhere to membina hubungan yang baik dengan
applicable regulations. regulator dan pemerintah.
Ensuring that the Company comprehends
all relevant regulations while fostering
positive relationships with regulators and
the government.
Menurunnya reputasi Perseroan akibat Menjalankan kegiatan usaha dengan penuh
tindakan yang melanggar peraturan. integritas berdasarkan prinsip-prinsip GCG
Deterioration of the Company’s reputation serta menjunjung tinggi etika bisnis yang
due to misconduct. terpuji.
Conducting business activities with high
integrity based on GCG principles while
upholding commendable business ethics.
Keterlibatan Pemangku Kepentingan Stakeholder Engagement
Keterlibatan pemangku kepentingan berperan penting Stakeholder engagement plays a crucial role in
dalam mendukung pelaksanaan praktik keberlanjutan implementing the Company’s sustainability practices
Perseroan dan mendukung perbaikan-perbaikan yang and fostering beneficial future improvements. We value
bermanfaat ke depannya. Kami menghargai seluruh all opinions, input, suggestions, and recommendations
pendapat, masukan, saran, dan rekomendasi yang that can contribute to the Company’s growth and
dapat berkontribusi pada pertumbuhan dan perbaikan enhancement.
140 Perseroan.
Page 143
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Perseroan memetakan berbagai metode pendekatan The Company outlines various approaches that align
yang sesuai dengan karakteristik dan kebutuhan para with the characteristics and needs of stakeholders,
pemangku kepentingan, antara lain: including:
Pemangku Kepentingan Metode Pendekatan Frekuensi Topik Material
Stakeholders Approach Methods Frequency Material Topics
Karyawan Pelatihan, rapat, aktivitas rutin dan berkala • pengembangan kompetensi dan
Employee internal routine and keahlian
Training, meeting, internal regularly • evaluasi kinerja
activities • remunerasi dan tunjangan
• kebijakan dan peraturan
perusahaan
• competence and skill
development
• performance evaluation
• remuneration and allowances
• company policies and
regulations
Investor/Pemegang Saham RUPS Tahunan setahun sekali • pencapaian kinerja dan realisasi
Investor/Shareholders Annual GMS once a year target
RUPS Luar Biasa sesuai kebutuhan • perubahan kepemimpinan
Extraordinary GMS as needed • pembayaran dividen
Paparan Publik setahun sekali • akurasi informasi
Public Expose once a year • prospek di masa depan
• kualitas tata kelola
• performance achievement and
target realization
• change of leadership
• dividend payout
• information accuracy
• future prospects
• governance quality
Regulator Laporan kepatuhan sesuai rutin dan berkala • kepatuhan terhadap peraturan
ketentuan regulator routine and yang berlaku
Compliance report regularly • keterbukaan dalam
according to regulatory regulations menyampaikan informasi
requirements • compliance to applicable
regulations
• transparency in disclosing
information
Mitra Bisnis Kontrak dan perjanjian kerja sesuai kebutuhan • mekanisme pengadaan
Business Partners Contract and Work as needed • transparansi proses pengadaan
Agreements • ketepatan waktu pembayaran
• mechanism of procurement
process transparency
• timely payment
Komunitas/Asosiasi pertemuan dan diskusi sesuai kebutuhan • citra dan reputasi perusahaan
Community/Associations dengan berbagai komunitas as needed • kontribusi nyata yang dilakukan
dan asosiasi • pertanggungjawaban kinerja
meetings and discussions • transparansi informasi
with several communities • company image and reputation
and associations • significant contribution
• performance accountability
• information transparency
Konsumen/Pelanggan Survei Kepuasan Pelanggan berkala • kualitas jasa yang diberikan
Consumers/Customers Customer Satisfaction regularly • kualitas properti yang dibeli
Survey • ketepatan waktu serah terima
• quality of given service 141
• quality of purchased property
• timely handover
Page 144
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Masyarakat Situs web resmi, rilis pers berkala • pemberian bantuan
Public resmi regularly • ketersediaan lapangan
Official website, official pekerjaan
press release • reputasi perusahaan
• transparansi informasi
• pertanggungjawaban kinerja
• providing assistance
• availability of employment
opportunities
• company reputation
• transparency of information
• performance accountability
Tantangan Penerapan Praktik Challenges of Sustainability Practice
Keberlanjutan
Dalam menjalankan praktik keberlanjutan, Perseroan In implementing sustainability practices, the Company
menghadapi berbagai tantangan, antara lain biaya faces various challenges, including relatively high
investasi awal yang cukup tinggi, mencakup pengadaan initial investment costs for procuring and using
dan penggunaan bahan bangunan yang ramah environmentally friendly building materials and
lingkungan dan infrastruktur pendukung, keterbatasan supporting infrastructure, limited knowledge among
pengetahuan SDM terkait praktik keberlanjutan, regulasi human resources regarding sustainability practices,
dan kebijakan eksternal yang tidak berjalan selaras, external regulations and policies that lack harmony, and
serta teknologi dan inovasi yang belum optimal. technology and innovation that are not yet optimized.
142
Page 145
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
Membangun Budaya Keberlanjutan Building Sustainability Culture
Untuk membangun budaya keberlanjutan, setiap To build a culture of sustainability, it is essential that
pemangku kepentingan perlu terlibat dalam proses every stakeholder is involved in the process of change,
perubahan, baik dalam berpikir, bertindak, dan both in thinking, acting, and interacting. Therefore,
berinteraksi. Oleh sebab itu, edukasi dan pemahaman continuous education and understanding are crucial for
yang dibangun secara terus menerus sangat penting developing a culture of sustainability.
untuk menumbuhkembangkan budaya keberlanjutan.
Dalam penerapannya, kami mengajak setiap pihak untuk In its implementation, we encourage everyone to increase
meningkatkan partisipasi dan kepeduliannya dalam their participation and commitment to protecting the
menjaga lingkungan, seperti mengurangi dan mengelola environment, such as reducing and managing waste
sampah dengan lebih bijaksana, menerapkan ekonomi more wisely, implementing a circular economy by reusing
sirkular dengan memanfaatkan kembali bahan-bahan materials, using environmentally friendly transportation
terpakai, menggunakan transportasi ramah lingkungan like electric vehicles, and adopting a more sustainable
yaitu kendaraan listrik, serta menjalankan pola hidup lifestyle.
yang lebih berkelanjutan.
Kinerja Ekonomi
Economy Performance
Pada 2024, Perseroan belum melakukan investasi In 2024, the Company did not make separate
terpisah pada proyek berwawasan lingkungan. Oleh investments in environmentally friendly projects.
sebab itu, Perseroan belum dapat menyampaikan As a result, the Company has been unable to provide
informasi mengenai target dan realisasi pada proyek information regarding the targets and achievements of
berwawasan lingkungan tahun ini. Berikut adalah target environmentally sound projects this year. Below are the
dan realisasi kinerja ekonomi Perseroan selama 3 (tiga) targets and achievements of the Company’s economic
tahun terakhir: performance over the last three years:
(Dalam Rp miliar / In billion Rp)
Tahun Pendapatan Laba/(Rugi)
Year Revenue Profit/(Loss)
Target Realisasi Target Realisasi
Target Realization Target Realization
2024 44,95 41,27 1,62 (3,76)
2023 41,84 37,63 (7,42) 1,30
2022 457,92 471,45 285,88 279,00
143
Page 146
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kinerja Lingkungan Hidup
Environmental Performance
Penggunaan Material Ramah Use of Environmentally Friendly
Lingkungan Materials
Sebagai perusahaan properti yang terus berkembang, As a dynamic property company, we recognize the need
Perseroan dituntut untuk menggunakan bahan to utilize more environmentally friendly materials and
dan material yang lebih ramah lingkungan dalam prioritize sustainability across all property areas. We are
membangun propertinya serta memprioritaskan committed to actively seeking and adopting eco-friendly
kelestarian lingkungan di seluruh area properti. product alternatives, such as the widespread use of LED
Perseroan berkomitmen untuk terus berupaya mencari bulbs in our buildings.
dan menggunakan alternatif produk dan material yang
ramah lingkungan, salah satunya dengan menggunakan
bohlam lampu tipe LED di sebagian besar bangunan.
ASPEK ENERGI
ENERGY ASPECT
Konsumsi Energi Energy Consumption
Perseroan membutuhkan energi listrik dan energi The Company requires electricity and fuel for daily
Bahan Bakar Minyak (BBM) untuk menjalankan kegiatan operations and to maintain mobility. The Company’s
operasi dan mobilitas sehari-hari. Energi listrik electricity is supplied by PT PLN (Persero), while gasoline
Perseroan dipasok oleh PT PLN (Persero), sementara and diesel fuel oil are purchased from Pertamina for
energi BBM dalam bentuk bensin dan solar dibeli dari operational vehicles. The Company strives to enhance
Pertamina untuk kendaraan operasional. Perseroan energy consumption efficiency by turning off lights when
berupaya melakukan efisiensi konsumsi energi dengan not in use, scheduling air conditioning use only during
memadamkan lampu pada saat tidak digunakan, work hours, and powering down electronic devices when
menjadwalkan penggunaan pendingin udara hanya pada they are not needed.
144 saat jam kerja, dan mematikan perangkat elektronik
pada saat tidak dibutuhkan.
Page 147
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Konsumsi Listrik Satuan 2024 2023* 2022*
Electrical Consumption Unit
Sumber Langsung KWh 3.940.178 2.526.019 2.826.246
Direct Source
Sumber Tidak Langsung KWh 0 0 0
Indirect Source
Uraian Satuan 2024 2023* 2022*
Description Unit
Listrik KWh 3.940.178 2.526.019 2.826.246
Electricity
BBM Liter 8.735 2.450 3.847
Fuel Litre
Jumlah Konsumsi Energi KWh 3.940.178 2.526.019 2.826.246
Total Energy Consumption
Luas Bangunan m2 4.560 31.850 34.867
Building Area
*disajikan kembali berdasarkan rumus perhitungan terbaru yang dicantumkan di bawah ini.
*restated based on the latest calculation formula stated below.
Efisiensi Energi dan Energy Efficiency and
Penggunaan Energi Terbarukan Renewable Energy Use
Program dan inisiatif efisiensi energi Perseroan The Company’s energy efficiency programs and
mencakup upaya-upaya sederhana seperti penggunaan initiatives include simple actions such as using more
alat-alat elektronik berteknologi inverter yang lebih energy-efficient inverter-powered electronic devices,
hemat energi, penggunaan lampu LED, pemadaman utilizing LED lights, turning off unused electronic
alat-alat elektronik yang sudah tidak digunakan, dan devices, and taking advantage of sunlight during the day.
penggunaan pencahayaan dari sinar matahari di siang Currently, the Company has not incorporated renewable
hari. Saat ini Perseroan belum memanfaatkan sumber energy sources into its operational activities.
energi terbarukan dalam kegiatan operasional.
145
Page 148
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
ASPEK EMISI
EMISSION ASPECT
Upaya Pengelolaan dan Pengurangan Efforts to Manage and Reduce
Emisi Gas Rumah Kaca (GRK) Greenhouse Gas (GHG) Emissions
Perseroan menggunakan sejumlah unit kendaraan The Company uses several operational vehicles to
operasional untuk mendukung kegiatan usahanya support its daily business activities. This generates
sehari-hari. Aktivitas ini menghasilkan emisi gas greenhouse gas emissions from the exhaust. To reduce
rumah kaca melalui gas buang yang ditimbulkan. Untuk the negative impacts, the Company performs regular
meminimalkan dampak negatif yang timbul, Perseroan maintenance and emission tests on all operational
melakukan perawatan dan uji emisi berkala terhadap vehicles to ensure that each vehicle uses the appropriate
seluruh kendaraan operasional, serta memastikan setiap fuel. Additionally, we encourage employees to lower
kendaraan menggunakan bahan bakar yang sesuai. their carbon footprint by using public transportation
Kami juga menghimbau karyawan untuk mengurangi and holding online meetings.
jejak karbon dengan menggunakan transportasi publik
dan melakukan pertemuan secara daring.
Komitmen untuk Mendukung Target Commitment to Support Net Zero
Net Zero Emission Emission Target
Perseroan senantiasa mendukung inisiatif pemerintah The Company continues to support government
dalam mencapai target net zero emissions. Saat initiatives aimed at achieving the net zero emissions
ini, Perseroan belum menetapkan target khusus target. Currently, the Company has not established a
terkait pencapaian net zero emissions. Namun, kami specific target for reaching net zero emissions. However,
terus berupaya melakukan berbagai inisiatif untuk we remain committed to implementing various initiatives
meningkatkan efisiensi konsumsi energi dan sumber that enhance energy and resource efficiency, and we
daya, serta senantiasa mendorong perilaku yang ramah continue to promote environmentally friendly behavior
lingkungan, baik di dalam maupun di luar lingkungan both inside and outside the workplace.
kerja.
146
Page 149
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
ASPEK AIR
WATER ASPECT
Konsumsi Air Water Consumption
Perseroan membutuhkan air bersih untuk menunjang The Company requires clean water to support its
kegiatan operasionalnya dan memfasilitasi fasilitas yang operational activities and to facilitate available facilities
tersedia di kantor, seperti toilet, mushola, dan pantry. in the office, such as toilets, prayer rooms, and pantries.
Air yang digunakan Perseroan bersumber dari pihak The water used by the Company is sourced from third
ketiga. Perseroan berupaya meningkatkan efisiensi parties. The Company strives to improve water use
penggunaan air dengan menggunakan air seperlunya, efficiency by utilizing water as needed and ensuring that
memastikan keran air tertutup dengan baik, sehingga water taps are properly closed to prevent wastage.
tidak adanya air yang terbuang percuma.
Uraian Satuan 2024 2023* 2022*
Description Unit
Air dari pihak ketiga m3 31.269 34.456 37.501
Water from third party
Usaha Konservasi Keanekaragaman Hayati Biodiversity Preservation
Saat ini, Perseroan belum memiliki kebijakan terkait The Company is actively working to develop a
konservasi keanekaragaman hayati. Lokasi kegiatan comprehensive biodiversity conservation policy. Our
operasi Perseroan beserta entitas anak dipastikan operational locations, including those of our subsidiaries,
tidak berada di kawasan hutan lindung dan kawasan have been confirmed to be outside protected and
hutan konservasi, sehingga tidak berdampak langsung conservation forest areas, thereby minimizing our direct
terhadap keanekaragaman hayati. impact on biodiversity.
Limbah dan Efluen Waste and Effluents
Selama tahun 2024, kegiatan usaha Perseroan tidak In 2024, the Company’s operations do not generate
menghasilkan limbah yang signifikan, baik limbah significant waste, including solid waste, hazardous
padat, limbah berbahaya, dan limbah tidak berbahaya, waste, or non-hazardous waste, and there are no spills.
serta tidak terdapat tumpahan. Seluruh limbah hasil All waste resulting from operational activities falls under
kegiatan operasional merupakan golongan limbah tidak the non-hazardous waste category and is managed
berbahaya dan dikelola secara profesional oleh pihak professionally by a third party.
ketiga.
Biaya Program Lingkungan Hidup Environmental Program Expenditures
Pada 2024, Perseroan belum mengadakan program In 2024, the Company did not implement any
terkait lingkungan hidup, sehingga tidak ada biaya yang environmental-related programs; therefore, the
terealisasi atas program-program terkait. Company incurred no expenses for such initiatives.
Pengaduan Terkait Lingkungan Hidup Complaints on Environmental Issues
147
Selama tahun 2024, tidak terdapat pengaduan In 2024, no complaints from the public regarding
masyarakat terkait lingkungan hidup. environmental issues were received.
Page 150
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kinerja Sosial
Social Performance
Kesetaraan Kesempatan Bekerja Equality in Work Opportunities
Selaras dengan salah satu aspek TPB ke-5 yaitu As part of our commitment to the SDGs, we align with
Kesetaraan Gender dan ke-8 yaitu Pekerjaan Layak dan SDG 5, Gender Equality, and SDG 8, Decent Work and
Pertumbuhan Ekonomi, Perseroan berkomitmen untuk Economic Growth. The Company is dedicated to treating
memperlakukan setiap individu dengan setara dan every individual with respect and dignity, providing equal
menyediakan kesempatan bekerja yang sama kepada employment opportunities for all. We value competent
setiap individu. Perseroan selalu membutuhkan tenaga labor as a driving force behind our growth. Upholding
kerja yang kompeten dan kapabel untuk menggerakkan the principle of non-discrimination, we ensure that no
pertumbuhannya dari waktu ke waktu. Kami menjunjung individual is discriminated against based on gender,
tinggi prinsip nondiskriminasi. Untuk itu, kami tidak ethnic background, race, religion, or social class.
membeda-bedakan individu berdasarkan gender, latar
belakang suku, ras, agama, dan kelas sosial.
Komitmen dalam Bidang Commitment in Employment
Ketenagakerjaan
Perseroan mempekerjakan tenaga kerja dengan batas The Company’s commitment to ethical labor practices is
usia minimal 18 tahun. Peraturan ini menegaskan bahwa unwavering. We employ individuals with a minimum age
Perseroan tidak mempekerjakan tenaga kerja di bawah of 18, ensuring that we do not engage in underage or
umur atau yang berupa tenaga kerja paksa. Perseroan forced labor. Our recruitment process is fair and proper,
menjalankan proses rekrutmen yang adil dan wajar based on mutual agreement and in strict adherence to
berdasarkan kesepakatan kedua belah pihak dan sesuai applicable regulations.
peraturan yang berlaku.
Perseroan memberikan imbalan atau gaji atas jasa We compensate our employees’ services at least at the
karyawan sekurang-kurangnya sesuai dengan Upah Regional Minimum Wage of the province. In 2024, the
Minimum Regional (UMR) provinsi. Pada 2024, imbalan compensation for the lowest employee category was
atas jasa karyawan tetap golongan terendah adalah Rp5,067,381. For the Company’s employees in Cikarang,
sebesar Rp5.067.381 untuk DKI Jakarta. Untuk karyawan the applicable minimum wage (UMR) was IDR 5,219,263.
Perseroan di Cikarang, UMR yang berlaku adalah In Serang City and Serang Regency, it was IDR 2,727,812.
Rp5.219.263. Untuk Kota Serang dan Kabupaten Serang
adalah Rp2.727.812.
148
Page 151
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
Komposisi Karyawan Berdasarkan Jenjang Jabatan dan Gender di Tahun 2024
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Employee Composition Based on Position Level and Gender in 2024
Jenjang Jabatan Pria / Male Wanita / Female
Position Level
Jumlah / Total % Jumlah / Total %
Direksi 2 100% - -
Board of Directors
Manajer 11 85% 2 15%
Manager
Asisten Manajer 3 75% 1 25%
Assistant Manager
Supervisor 17 89% 2 11%
Supervisor
Staf 135 82% 30 18%
Staff
Total 168 83% 35 17%
Jenjang Jabatan Pegawai yang Dimiliki oleh Laki-laki dan Perempuan
Berdasarkan Kelompok Umur
Employee Position Levels Held by Men and Women Based on Age Group
Kelompok Jenjang Jabatan
Umur Position Level
Age Group
Direksi Manager Asisten Manajer Supervisor Staf
Board of Directors Manager Assistant Manager Supervisor Staff
Pria Wanita Pria Wanita Pria Wanita Pria Wanita Pria Wanita
Male Female Male Female Male Female Male Female Male Female
18-24 - - - - - - - - 4 3
25-35 - - 2 - 1 1 1 1 28 16
35-44 - - 2 1 - - 3 - 45 4
45-55 - - 5 - 1 - 12 1 46 7
>56 2 - 2 1 1 - 1 - 12 0
Sub Jumlah 2 0 11 2 3 1 17 2 135 30
Sub Total
Total 2 13 4 19 165
Jumlah Pegawai Sementara Tahun 2024
Total Temporary Employees in 2024
Jumlah Pegawai Tidak Tetap/Kontrak/yang Dipegang 127 63%
oleh Kontraktor dan/atau Konsultan orang dari total karyawan
Number of Non-Permanent/Contract Employees/Held people from total employees
by Contractors and/or Consultants 149
Page 152
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Pergantian Karyawan Employee Turnover
Pada 2024, jumlah karyawan yang mengundurkan In 2024, the number of employees who resigned was
diri adalah sebanyak 12 orang atau sebesar 6% dari 12 people, representing 6% of the total employees.
total karyawan. Sementara itu, Perseroan merekrut 11 Meanwhile, the Company recruited 11 new employees,
karyawan baru atau sebesar 5% dari total karyawan. which accounts for 5% of the total employees.
Lingkungan Bekerja yang Aman Safe Working Environment
Perseroan senantiasa berupaya menciptakan lingkungan We are committed to establishing a safe, comfortable,
kerja yang aman, nyaman, dan kondusif bagi seluruh and productive work environment for all our employees.
karyawan. Perseroan menyediakan berbagai fasilitas We offer various facilities to support employees’ smooth
yang mendukung kelancaran kerja karyawan yang workflow in the office and implement Occupational
bekerja di kantor dan menerapkan aspek K3 untuk Health and Safety (OHS) measures to ensure that all
memastikan bahwa seluruh area kerja Perseroan aman. areas of the Company are safe.
Kebijakan Non-Diskrimasi dan Non-Discrimination and Sexual
Pelecehan Seksual Harassment Policy
Perseroan saat ini belum menetapkan kebijakan terpisah Currently, the Company does not have a distinct
terkait non-diskriminasi dan pelecehan seksual, namun policy on non-discrimination and sexual harassment;
komitmen ini telah ternyatakan dalam Peraturan however, this commitment is reflected in the Company
Perusahaan dan Kode Etik Perseroan. Kami melarang Regulations and Code of Ethics. We prohibit all types of
segala bentuk tindakan diskriminasi dan pelecehan discrimination and sexual harassment for any reason
seksual dengan alasan apa pun dan dalam situasi apa and in all circumstances. The Company will enforce
pun. Perseroan akan memberikan sanksi yang tegas stringent penalties for acts of discrimination and sexual
terhadap tindakan diskriminasi dan pelecehan seksual harassment in line with applicable regulations.
sesuai peraturan yang berlaku.
Menghormati Hak Asasi Manusia Respecting Human Rights
Perseroan menyatakan komitmennya untuk senantiasa The Company reaffirms its commitment to always
menghormati Hak Asasi Manusia (HAM) terhadap semua respect the Human Rights (HAM) of all individuals
orang tanpa terkecuali. Kendati Perseroan tidak memiliki without exception. Although the Company does not
kebijakan secara terpisah terkait HAM, tetapi komitmen have a distinct policy on human rights, this commitment
ini telah ditegaskan dan diintegrasikan dalam Peraturan is emphasized and integrated into the Company
Perusahaan, Kode Etik, dan kebijakan-kebijakan internal Regulations, Code of Ethics, and other internal policies.
lainnya. Sepanjang tahun 2024, tidak terdapat kasus Throughout 2024, there were no incidents of human
pelanggaran HAM yang terjadi di Perseroan. rights violations within the Company.
Jumlah Kecelakaan Kerja
Total Work Accidents
Jumlah kasus kecelakaan kerja 0 kasus / cases
Total cases of work accidents among total employees
Kecelakaan kerja serius yang berakibat cedera serius dan fatal 0%
150 Severe workplace accidents leading to serious and fatal injuries
Page 153
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
PENGEMBANGAN SOSIAL DAN KEMASYARAKATAN
SOCIAL AND COMMUNITY DEVELOPMENT
Dampak Operasi Terhadap Masyarakat Impact of Operations on the
Sekitar Surrounding Community
Seluruh aktivitas bisnis Perseroan dipastikan tidak The Company is committed to responsible waste
menghasilkan limbah atau dampak negatif yang dapat management, ensuring that all our business activities do
memengaruhi kesejahteraan lingkungan dan manusia. not generate waste or negative impacts that could affect
Sebagian besar hasil limbah yang dihasilkan dari kegiatan the well-being of the environment and individuals. Most
operasional sehari-hari adalah makanan, kertas, dan of the waste produced by our daily operations consists
plastik. Seluruh limbah dikelola sesuai dengan standar of food, paper, and plastic. We manage all our waste in
pengelolaan limbah yang berlaku. strict accordance with applicable waste management
standards.
Pada 2024, kami dapat melaporkan bahwa tidak terdapat In 2024, we are proud to report that there have been no
tumpahan (spill) dalam bentuk apa pun, dikarenakan spills, as our business activities do not produce toxic or
aktivitas bisnis kami tidak menghasilkan limbah cair hazardous liquid waste.
yang beracun dan berbahaya.
Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Perseroan
Corporate Social Responsibility (CSR) Activities of the Company
Tanggal Jenis Kegiatan Aspek TPB Capaian
Date Type of Activity SDGs Aspects Achievement
15 Agustus 2024 Pemberian sumbangan kepada Yayasan 1, 2, 3, 4, 10 Memberikan bantuan sumbangan
August 15, 2024 Yatim Piatu Tahfidz Qur’an An-Nuriyyah kepada Yayasan sebesar Rp50
Donation to the An-Nuriyyah Qur’an juta.
Memorization Orphanage Foundation Provided a donation of Rp50
million to the foundation.
151
Page 154
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Pengaduan Masyarakat Public Complaints
Selama tahun 2024, Perseroan tidak menerima In 2024, the Company received no public complaints
pengaduan dari masyarakat atas dampak yang about the impact of its operational performance.
ditimbulkan dari kinerja operasional Perseroan.
Realisasi Biaya Kegiatan CSR Realization of CSR Programs
Expenditure
Pada 2024, Perseroan mengeluarkan biaya sebesar In 2024, the Company has spent Rp50 million on CSR
Rp50 juta untuk kegiatan CSR. programs.
Dampak Operasi Terhadap Masyarakat Impact of Operations on Surrounding
Sekitar Communities
Selama 2024, kegiatan operasional Perseroan In 2024, the Company’s operational activities do not
tidak menimbulkan dampak negatif bagi kehidupan negatively impact the communities residing near the
masyarakat yang tinggal di sekitar properti dan kantor Company’s head office and properties. Additionally, the
pusat Perseroan. Selain itu, Perseroan juga tidak Company has not received any complaints from these
menerima pengaduan dari masyarakat. communities.
Penyediaan Produk dan Jasa kepada Providing Products and Services to
Konsumen Customers
Hingga tahun 2024, portofolio properti Perseroan By 2024, the Company’s property portfolio includes
mencakup kawasan residensial berupa rumah tapak, residential properties such as landed houses,
apartemen, ruko, dan perhotelan. apartments, shophouses, and hospitality options.
Hotel-hotel yang dioperasikan Perseroan memiliki The hotels operated by the Company provide spaces
fasilitas yang layak dan memadai serta dapat digunakan equipped with proper facilities that all visitors can
oleh seluruh pengunjung. Perseroan melakukan utilize. We regularly perform repairs and maintenance to
perbaikan dan perawatan secara berkala untuk uphold the quality of our facilities and services, ensuring
mempertahankan kualitas fasilitas dan layanan sehingga optimal comfort for all guests and visitors.
mampu memberikan kenyamanan yang optimal bagi
seluruh tamu dan pengunjung.
Tanggung Jawab Pengembangan Produk
atau Jasa Berkelanjutan
Responsibility for Sustainable Products or Services
Inovasi dan Pengembangan Produk Product Innovation and Development
Untuk menghadapi persaingan industri yang ketat, To face the intense competition within the industry,
Perseroan terus berupaya memenuhi kebutuhan, selera, the Company strives to meet the evolving needs,
dan preferensi pelanggan yang terus berkembang, tastes, and preferences of customers, particularly
terutama dalam memilih hunian. Oleh sebab itu, regarding their choice of residence. Therefore, the
Perseroan terus menjaga kualitas propertinya dan Company is committed to maintaining the quality of its
152 mengembangkan produk properti yang atraktif. properties and developing attractive property offerings.
Page 155
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Kami juga mulai mencoba menerapkan pembangunan We have also started to implement property development
properti dengan desain berkelanjutan, seperti with sustainable designs, such as energy-efficient
penggunaan teknologi hemat energi dan cerdas (smart technologies (smart home) and high-light room designs
home) dan desain ruang dengan pencahayaan tinggi to minimize electricity usage.
untuk mengurangi penggunaan listrik.
Evaluasi Produk dan Jasa Product and Service Evaluation
Seluruh properti Perseroan dikonstruksi dengan The Company’s properties are constructed to
standar dan prosedur keamanan dan keselamatan yang adhere to established security and safety standards
teruji. Selain itu, seluruh properti Perseroan juga telah and procedures. The properties hold permits and
memiliki perizinan dan sertifikasi yang diregulasi sesuai certifications that comply with applicable regulations.
peraturan yang berlaku.
Dampak Produk dan Jasa Impact of Products and Services
Produk dan layanan yang diberikan Perseroan tidak The Company’s products and services do not have a
memiliki dampak negatif bagi para pelanggan, sepanjang negative impact on customers when used according to
produk dan layanan Perseroan digunakan sesuai dengan the provided instructions and recommendations.
instruksi dan anjuran yang diberikan.
Produk Ditarik Kembali Recalled Products
Pada 2024, tidak terdapat produk Perseroan yang ditarik In 2024, no Company products will be recalled from the
kembali dari pasaran. market.
Survei Kepuasan Pelanggan Customer Satisfaction Survey
Sepanjang tahun 2024, Perusahaan telah melaksanakan Throughout 2024, the Company conducted customer
survei kepuasan pelanggan guna menilai tingkat layanan satisfaction surveys to assess service levels and identify
dan mengidentifikasi area yang perlu ditingkatkan. areas for improvement. Based on the survey results,
Berdasarkan hasil survei, sekitar 80% pelanggan approximately 80% of customers chose to remain at
memilih untuk tetap tinggal di properti yang dikelola properties managed by the Company, primarily due to
oleh Perusahaan, dengan alasan utama lokasi properti the strategic location of the properties. Additionally,
yang strategis. Selain itu, properti yang dikelola oleh the properties managed by the Company demonstrated
Perusahaan juga menunjukkan keunggulan dalam aspek excellence in cleanliness and service quality, achieving
kebersihan dan kualitas layanan, dengan skor rata-rata an average score of 8 out of 10.
mencapai 8 dari 10.
Tanggapan Umpan Balik Feedback Response
Perseroan tidak menerima umpan balik atas penerbitan The Company did not receive feedback on its 2024
Laporan Keberlanjutan Tahun 2024, sehingga tidak Sustainability Report publication; therefore, no written
terdapat tanggapan tertulis yang dapat disampaikan response can be disclosed in this report. Nonetheless,
Perseroan dalam laporan ini. Perseroan tetap the Company is committed to enhancing the quality of
berkomitmen untuk meningkatkan kualitas pelaporannya its reporting and addressing material issues for each
dan mengakomodir isu-isu yang bersifat material bagi stakeholder.
setiap pemangku kepentingan.
153
Page 156
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan
Perfomance Highlights Management Report Company Profile
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Lembar Umpan Balik
Feedback Form
Kami menghargai kesediaan Bapak/Ibu/Saudara/Saudari We appreciate your willingness to read the 2024
untuk membaca Laporan Keberlanjutan PT Pudjiadi Sustainability Report of PT Pudjiadi Prestige. This report
Prestige tahun 2024. Laporan ini diterbitkan untuk provides an overview of the Company’s sustainability
memberikan gambaran mengenai kinerja keberlanjutan performance. To improve the report quality, we hope
Perusahaan. Untuk meningkatkan kualitas pelaporan, kami you fill out this Feedback Sheet and send it back to us
mengharapkan kesediaan Bapak/Ibu/Saudara/Saudari through email or post.
untuk mengisi Lembar Umpan Balik ini dan mengirimkan
kembali kepada kami melalui email atau pos.
Data Pribadi
Personal Data
Nama (jika berkenan) | Name (if you please) : ................................................................................................
Institusi/Perusahaan | Institution/Company : ................................................................................................
E-mail | E-mail : ................................................................................................
Nomor Telepon | Phone Number : ................................................................................................
Grup Pemangku Kepentingan
Group of Stakeholders
Pemegang Saham dan Investor Media Massa | Mass Media
Shareholders and Investors Analis Keuangan | Financial Analyst
Pelanggan | Customers
Mitra Bisnis | Business Partners
Karyawan | Employees
Masyarakat dan Komunitas
Regulator | Government
Public and Communities
Kontraktor/Subkontraktor/Vendor/Pemasok
Contractor/Subcontractor/Vendor/Supplier Lainnya | Others : ..................................................
Laporan ini menyajikan informasi yang material dan lengkap. Ya Tidak
1 Yes No
This report provides material and comprehensive information.
Laporan ini menyajikan informasi yang jelas dan mudah dipahami. Ya Tidak
2
This report provides clear and explicable information. Yes No
Laporan ini menyajikan informasi penting yang Anda butuhkan. Ya Tidak
3
This report provides important information you are looking for. Yes No
Laporan ini memberikan kemudahan bagi Anda dalam mencari informasi tertentu. Ya Tidak
4
This report helps you to find particular information. Yes No
Laporan ini menjelaskan kinerja keberlanjutan Perusahaan secara transparan. Ya Tidak
5
This report transparently describes the Company’s sustainability performance. Yes No
154
Page 157
Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keberlanjutan
Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Sustainability Report
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Harap memberikan penilaian atas topik material di bawah ini berdasarkan kepentingannya untuk Anda:
Please rank the topic below based on their importance to you:
No. Topik Skor / Score
Topic
1 2 3 4 5
Sangat Tidak Tidak Cukup Penting Sangat
Penting Penting Penting Important Penting
Not Important at All Not Quite Very Important
Important Important
Kinerja Ekonomi
Kinerja Lingkungan Hidup
Kinerja Sosial
Tata Kelola Keberlanjutan
Pengembangan Produk dan Jasa
Mohon memberikan masukan dan saran tambahan berkaitan dengan laporan ini:
Please provide inputs and additional suggestions regarding to this report:
Terima kasih atas partisipasi Anda. Anda dapat PT Pudjiadi Prestige Tbk
mengirimkan lembar umpan balik ini melalui e-mail
atau pos ke alamat berikut: Hotel Jayakarta 21st Floor
Jl. Hayam Wuruk No.126
Thank you for your participation. You are welcome to
Jakarta Barat 11180
send this feedback form through e-mail or by post to
Telp : 021-624-1030/33
this following address:
Email : info@pudjiadiprestige.com
155
Page 158
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 159
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Surat Pernyataan Anggota Direksi dan
Anggota Dewan Komisaris tentang
Tanggung Jawab atas Laporan Terintegrasi 2024
PT Pudjiadi Prestige Tbk
Statement of Members of the Board of Directors and
the Board of Commissioners Regarding Responsibility for
the 2024 Integrated Report of PT Pudjiadi Prestige Tbk
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan We, the undersigned, hereby declare that
bahwa semua informasi dalam Laporan Terintegrasi PT all information in the Integrated Report of
Pudjiadi Prestige Tbk tahun 2024 telah dimuat secara PT Pudjiadi Prestige Tbk for the year 2024 has been
lengkap dan bertanggung jawab penuh atas kebenaran comprehensively compiled and we are fully responsible
isi Laporan Terintegrasi Perseroan. for the accuracy of the contents of the Company’s
Integrated Report.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is duly made in all integrity.
Jakarta, April 2025
Dewan Komisaris Direksi
Board of Commissioners Board of Directors
Kosmian Pudjiadi, BSISE, MBA Damian Pudjiadi, MBA
Komisaris Utama Direktur Utama
President Commissioner President Director
Ariyo Tejo, S.E., MBA Toto Sasetyo Dwi Budi L.
Komisaris Direktur
Commissioner Director
Octavianus Halim, MBA
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Page 160
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Halaman ini sengaja dikosongkan.
This page is intentionally left blank.
Page 161
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Statements
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023
Serta Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
As of December 31, 2024 and 2023
And for The Year Then Ended
dan / and
Laporan Auditor Independen
Independent Auditors' Report
Page 162
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Halaman / Page
SURAT PERNYATAAN DIREKSI DIRECTOR'S STATEMENT LETTER
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN INDEPENDENT AUDITORS' REPORT
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1-2 Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian 3 Other Comprehensif Income
Laporan Konsolidasi Perubahan Ekuitas 4 Consolidated Statements of Changes In Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 5 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian 6 - 88 Notes to the Consolidated Financial Statements
Page 163
Page 164
dbsd&a
Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang & Ali
Registered Public Accountants An Independent member of BKR International,
License No. : 140/KM.1/2013 with offices throughout the world
Branch Office:
Jl. Raya Kalimalang Blok – E No. 4F
Duren Sawit, Jakarta Timur 13440 - Indonesia
Phone : (62-21) 8611 845, 8611 847
Fax : (62-21) 8611 708
E-mail : corporate@kapdbs.co.id
Laporan Auditor Independen Independent Auditors’ Report
Laporan No. 00126/3.0266/AU.1/03/0945- Report No. 00126/3.0266/AU.1/03/0945-
2/1/III/2025 2/1/III/2025
Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan The Shareholders and the Boards of
Direksi Commissioners and Directors
PT Pudjiadi Prestige Tbk PT Pudjiadi Prestige Tbk
Opini Opinion
Kami telah mengaudit laporan keuangan We have audited the consolidated financial
konsolidasian PT Pudjiadi Prestige Tbk dan entitas statements of PT Pudjiadi Prestige Tbk and its
anaknya (“Grup”), yang terdiri dari laporan posisi subsidiaries (the “Group”), which comprise the
keuangan konsolidasian tanggal 31 Desember consolidated statement of financial position as
2024, serta laporan laba-rugi dan penghasilan of December 31, 2024, and the consolidated
komprehensif lain konsolidasian, dan laporan statement of profit or loss and other
perubahan ekuitas konsolidasian, dan laporan arus comprehensive income, the consolidated
kas konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada statement of changes in equity, and statement
tanggal tersebut, serta catatan atas laporan of cash flows for the year then ended, and
keuangan konsolidasian, termasuk informasi notes to the consolidated financial statements,
kebijakan akuntansi material. including material accounting policies
information.
Menurut Opini kami, laporan keuangan In our opinion, the accompanying consolidated
konsolidasian terlampir menyajikan secara Wajar financial statements present fairly, in all
dalam semua hal yang material, posisi keuangan material respect, the consolidated financial
konsolidasian grup per tanggal 31 Desember 2024, position of the group as of Desember 31, 2024
serta kinerja keuangan konsolidasian dan arus and the consolidated financial performance
kasnya untuk tahun yang berakhir pada tanggal and cash flows for the year the ended in
tersebut, sesuai dengan Standar Akuntansi accordance with Indonesian Financial
Keuangan Indonesia Accounting Standars.
Basis Opini Basis for Opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan We conducted our audit in accordance with the
Standar Audit yang ditetapkan oleh lnstitut Auditing Standards established by the
Akuntan Publik Indonesia. Tanggung jawab Indonesian Institute of Certified Public
kami menurut standar tersebut diuraikan lebih Accountants. Our responsibilities under those
lanjut dalam paragraf Tanggung Jawab standards are further described in the
Auditor terhadap Audit atas Laporan paragraph Auditor's Responsibilities for an
Keuangan konsolidasian pada laporan kami. Audit of Consolidated Financial Statements in
i
Page 165
Kami independen terhadap PT Pudjiadi our report. We are independent of PT Pudjiadi
Prestige Tbk dan entitas anaknya Prestige Tbk and its subsidiaries under the
berdasarkan ketentuan etika yang relevan ethical requirements relevant to our audit of
dalam audit kami atas laporan keuangan consolidated financial statements in Indonesia,
konsolidasian di Indonesia, dan kami telah and we have fulfilled our other ethical
memenuhi tanggung jawab etika lainnya responsibilities under those requirements. We
berdasarkan ketentuan tersebut. Kami yakin believe that the audit evidence we have
bahwa bukti audit yang telah kami peroleh obtained is sufficient and appropriate to
adalah cukup dan tepat untuk menyediakan provide a basis for our audit opinion.
suatu basis bagi opini audit kami.
Hal Audit Utama Key Audit Matters
Hal audit utama adalah hal-hal yang menurut Key audit matters are those matters that, in our
pertimbangan profesional kami, merupakan professional judgment, were the most
hal yang paling signifikan dalam audit kami significance in our audit of the consolidated
atas laporan keuangan konsolidasian periode consolidated financial statements of the current
kini. Hal audit utama tersebut disampaikan period. Such key audit matters were addressed
dalam konteks audit kami atas laporan in the context of our audit of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan, financial statements taken as a whole, and in
dan dalam merumuskan opini kami atas forming our opinion on the related consolidated
laporan keuangan konsolidasian terkait, dan financial statements, and we do not provide a
kami tidak menyatakan suatu opini terpisah separate opinion on such key audit matters.
atas hal audit utama tersebut. Untuk hal audit For the key audit matters below, our
utama di bawah ini, penjelasan kami tentang description of how our audit addressed such
bagaimana audit kami merespons hal key audit matter is provided in such context.
tersebut disampaikan dalam konteks
tersebut.
Hal audit utama yang teridentifikasi dalam Key audit matters identified in our audit are
audit kami diuraikan sebagai berikut: outlined as follows:
1. Penilaian dan Keberadaan Surat 1. Valuation and Existence of Marketable
Berharga (Obligasi Jangka Panjang) Securities (Long-Term Bonds)
Sebagaimana diungkapkan dalam As disclosed in Note 5 to the consolidated
Catatan 5 atas laporan keuangan financial statements, the Group holds
konsolidasian, Grup memiliki surat marketable securities in the form of bonds
berharga berupa obligasi sebesar Rp amounting to Rp 64,332,371,258,
64.332.371.258 yang merupakan sekitar representing approximately 12.6% of total
12,6% dari total aset pada tanggal 31 assets as of December 31, 2024. These
Desember 2024. Obligasi tersebut bonds have long-term maturities through
memiliki jatuh tempo jangka panjang the year 2051. The valuation of these
hingga tahun 2051. Penilaian surat securities is a significant audit area as they
berharga menjadi signifikan dalam audit are measured at fair value, which may be
karena diukur pada nilai wajar dan dapat affected by market fluctuations, the issuer’s
dipengaruhi oleh fluktuasi pasar, risiko credit risk, and reliance on quoted prices or
kredit penerbit, serta ketergantungan pada third-party valuation. Therefore, we
harga kuotasi atau penilaian eksternal. identified the valuation and existence of
Oleh karena itu, kami mengidentifikasi marketable securities as a Key Audit
penilaian dan keberadaan surat berharga Matter.
sebagai Hal Audit Utama.
ii
Page 166
Bagaimana Audit Kami Merespons Hal How Our Audit Addressed the Key Audit
Audit Utama Matter
• Memperoleh dan mereviu dokumen • Obtaining and reviewing bond
obligasi termasuk syarat dan ketentuan documentation, including the terms and
penerbitan, conditions of issuance
• Mengkonfirmasi keberadaan surat • Confirming the existence of marketable
berharga kepada pihak ketiga securities with an independent third
independen, dalam hal ini PT Mirae party, namely PT Mirae Asset Sekuritas
Asset Sekuritas Indonesia. Indonesia.
• Melakukan evaluasi atas metode dan • Evaluating the valuation methodology
asumsi yang digunakan dalam and assumptions used, including
penilaian nilai wajar, termasuk comparison with current market prices or
membandingkan dengan harga pasar reference values
atau harga referensi terkini
• Menguji penilaian potensi penurunan • Testing for potential impairment based
nilai (impairment) berdasarkan risiko on the issuer’s credit risk
kredit penerbit obligasi
• Menilai kecukupan pengungkapan nilai • Assessing the adequacy of fair value and
wajar dan risiko investasi dalam investment risk disclosures in Note 5 to
Catatan 5 atas laporan keuangan the financial statements
2. Pengakuan Pendapatan Usaha dari 2. Revenue Recognition from Property
Penjualan dan Sewa Properti serta Sales, Leases, and Hospitality
Perhotelan Operations
Sebagaimana diungkapkan dalam As disclosed in Notes 2t, 27, and 28 to the
Catatan 2t, 27 dan 28 atas laporan consolidated financial statements, the
keuangan konsolidasian, Grup mengakui Group recognized revenue amounting to Rp
pendapatan usaha sebesar Rp 41,272,617,492 for the year ended
41.272.617.492 untuk tahun yang berakhir December 31, 2024, derived from property
pada tanggal 31 Desember 2024, yang sales, leases, and hospitality operations.
berasal dari penjualan dan sewa properti Revenue recognition is a significant area of
serta pendapatan hotel. Pengakuan our audit due to the considerable judgment
pendapatan menjadi area signifikan dalam involved in determining when performance
audit karena melibatkan pertimbangan obligations are satisfied and control is
signifikan atas pemenuhan kewajiban transferred, in accordance with PSAK 115 –
pelaksanaan, serta identifikasi titik waktu Revenue from Contracts with Customers.
pengalihan pengendalian sesuai dengan The complexity of lease transactions and
PSAK 115 – Pendapatan dari Kontrak variations in revenue recognition patterns
dengan Pelanggan. Kompleksitas from leased properties and hospitality
transaksi sewa dan variasi dalam pola services increase the risk of material
pengakuan pendapatan dari properti yang misstatement in the financial statements.
disewakan maupun jasa perhotelan Accordingly, we identified the recognition of
menambah tingkat risiko salah saji revenue from operating activities as a Key
material dalam laporan keuangan. Oleh Audit Matter.
karena itu, kami mengidentifikasi
pengakuan pendapatan usaha sebagai
Hal Audit Utama.
iii
Page 167
Bagaimana Audit Kami merespons Hal How Our Audit Addressed the Key Audit
Audit Utama Matter
• Mengevaluasi kebijakan akuntansi • Evaluating the Group’s revenue
pendapatan Grup dan menilai accounting policies and assessing their
kesesuaiannya dengan PSAK 115. compliance with PSAK 115.
• Mengidentifikasi kewajiban • Identifying performance obligations in the
pelaksanaan dalam kontrak, serta contracts and assessing whether
menilai apakah pendapatan diakui revenue was recognized at a point in
pada saat atau sepanjang waktu time or over time.
terpenuhinya kewajiban tersebut.
• Melakukan uji petik atas dokumen • Performing sample testing of transaction
transaksi seperti perjanjian sewa, bukti documents such as lease agreements,
serah terima unit properti, dan bukti property handover documentation, and
penggunaan fasilitas hotel untuk evidence of hotel service usage to
menilai waktu pengakuan pendapatan. evaluate the timing of revenue
recognition.
• Membandingkan data dari sistem • Comparing data from the billing system
penagihan terhadap pencatatan with revenue recorded in the financial
pendapatan dalam laporan keuangan statements to ensure completeness and
untuk memastikan kelengkapan dan accuracy
akura.
• Menilai kecukupan pengungkapan • Assessing the adequacy of revenue
pendapatan dalam laporan keuangan, disclosures in the financial statements,
khususnya dalam Catatan 27 dan 28. particularly in Notes 27 and 28.
Informasi Lain Other information
Manajemen bertanggung jawab atas Management is responsible for the other
informasi lain. Informasi lain terdiri dari information. Other information comprises the
informasi yang tercantum dalam Laporan information included in the Annual Report Year
Tahunan Tahun 2024 (“Laporan Tahunan”). 2024 (“The Annual Report”) The Annual Report
Laporan Tahunan diharapkan akan tersedia is expected to be made available to us after
bagi kami setelah tanggal laporan auditor the date of this independent auditor’s report.
independen ini.
Opini kami atas laporan keuangan Our opinion on the consolidated financial
konsolidasian tidak mencakup Laporan statements does not cover the Annual Report,
Tahunan, dan oleh karena itu, kami tidak and accordingly, we do not express any form
menyatakan bentuk keyakinan apapun atas of assurance of assurance conclusion thereon.
informasi lain tersebut.
Sehubungan dengan audit kami atas laporan In connection with our audit of the consolidated
keuangan konsolidasian, tanggung jawab financial statements, our responsibility is to
kami adalah untuk membaca informasi lain read the other information identified above
yang terindetifikasi di atas, jika tersedia dan, when it becomes available and, in doing so,
dalam melaksanaannya mempertimbangkan consider whether other information is materially
apakah apakah informasi lain mengandung inconsistent with the consolidated financial
ketidakkonsistensian material dengan laporan statements or our knowledge obtained in the
keuangan konsolidasian atau pemahaman audit, or otherwise appears to be materially
yang kami peroleh selama audit, atau misstated.
mengandung kesalahan penyajian material.
iv
Page 168
Ketika kami membaca Laporan Tahun, jika When we read the Annual Report, if we
kami menyimpulkan bahwa terdapat suatu conclude that there is a material misstatement
kesalahan penyajian material di dalamnya, therein, we are required to communicate the
kami diharuskan untuk mengomunikasikan matter to those charged with governance and
hal tersebut kepada pihak yang bertanggung take appropriate actions in accordance with
jawab atas tata kelola dan melakukan Standards on Auditing established by the
tindakan yang tepat berdasarkan Standar Indonesian of Certified Public Accountants.
Audit yang ditetapkan oleh Institut Akuntan
Publik Indonesia.
Tanggung jawab manajemen dan pihak Responsibility of management and those
yang bertanggung jawab atas tata kelola charged with governance for the
terhadap laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements
Manajemen bertanggung jawab atas Management is responsible for the preparation
penyusunan dan penyajian wajar laporan and fair presentation of such consolidated
keuangan konsolidasian tersebut sesuai financial statements in accordance with
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesian Financial Accounting Standards,
Indonesia, dan atas pengendalian Internal and for such internal control as management
yang dianggap perlu oleh manajemen untuk determines is necessary to enable the
memungkinkan penyusunan laporan preparation of consolidated financial
keuangan konsolidasian yang bebas dari statements that are free from material
kesalahan penyajian material, baik yang misstatement, whether due to fraud or error.
disebabkan oleh kecurangan maupun
kesalahan.
Dalam penyusunan laporan keuangan In preparing the consolidated financial
konsolidasian, manajemen bertanggung statements, management is responsible for
jawab untuk menilai kemampuan Grup dalam assessing the Group’s ability to continue as a
mempertahankan kelangsungan usahanya, going concern, disclosing, as applicable,
mengungkapkan, sesuai dengan kondisinya, matters related to going concern and using the
hal-hal yang berkaitan dengan kelangsungan going concern basis of accounting unless
usaha, dan menggunakan basis akuntansi management either intends to liquidate the
kelangsungan usaha, kecuali manajemen Group or to cease operations, or has no
memiliki intensi untuk melikuidasi entitas atau realistic alternative but to do so.
menghentikan operasi, atau tidak memiliki
alternatif yang realistis selain
melaksanakannya.
Pihak yang bertanggung jawab atas tata Those charged with governance are
kelola bertanggung jawab untuk mengawasi responsible for overseeing the Group’s
proses pelaporan keuangan Grup. financial reporting process.
Tanggung jawab auditor terhadap audit Auditor's responsibility for the audit of
atas laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements
Tujuan kami adalah untuk memeroleh Our objectives are to obtain reasonable
keyakinan memadai tentang apakah laporan assurance about whether the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan financial statements as a whole are free from
bebas dari kesalahan penyajian material, baik material misstatement, whether due to fraud or
yang disebabkan oleh kecurangan maupun error, and to issue an auditor’s report that
kesalahan, dan untuk menerbitkan laporan includes our opinion. Reasonable assurance is
auditor yang mencakup opini kami. a high level of assurance, but is not a
Keyakinan memadai merupakan suatu tingkat guarantee that an audit conducted in
keyakinan tinggi, namun bukan merupakan accordance with Standards on Auditing will
suatu jaminan bahwa audit yang always detect a material misstatement when it
dilaksanakan berdasarkan Standar Audit exists. Misstatements can arise from fraud or
v
Page 169
akan selalu mendeteksi kesalahan penyajian error and are considered material if,
material ketika hal tersebut ada. Kesalahan individually or in the aggregate, they could
penyajian dapat disebabkan oleh kecurangan reasonably be expected to influence the
maupun kesalahan dan dianggap material economic decisions of users taken on the
jika, baik secara individual maupun secara basis of these consolidated financial
agregat, dapat diekspektasikan secara wajar statements.
akan memengaruhi keputusan ekonomi yang
diambil oleh pengguna berdasarkan laporan
keuangan konsolidasian tersebut.
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan As part of an audit in accordance with
Standar Audit, kami menerapkan Standards on Auditing, we exercise
pertimbangan profesional dan professional judgment and maintain
mempertahankan skeptisisme profesional professional skepticism throughout the audit.
selama audit. Kami juga: We also:
• Mengidentifikasi dan menilai risiko • Identify and assess the risks of material
kesalahan penyajian material dalam misstatement of the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian, baik statements, whether due to fraud or error,
yang disebabkan oleh kecurangan design and perform audit procedures
maupun kesalahan, mendesain dan responsive to those risks, and obtain audit
melaksanakan prosedur audit yang evidence that is sufficient and appropriate
responsif terhadap risiko tersebut, serta to provide a basis for our opinion. The risk
memeroleh bukti audit yang cukup dan of not detecting a material misstatement
tepat untuk menyediakan basis bagi opini resulting from fraud is higher than for one
kami. Risiko tidak terdeteksinya kesalahan resulting from error, as fraud may involve
penyajian material yang disebabkan oleh collusion, forgery, intentional omissions,
kecurangan lebih tinggi dari yang misrepresentations, or the override of
disebabkan oleh kesalahan, karena internal control.
kecurangan dapat melibatkan kolusi,
pemalsuan, penghilangan secara sengaja,
pernyataan salah, atau pengabaian
pengendalian internal.
• Memeroleh suatu pemahaman tentang • Obtain an understanding of internal control
pengendalian internal yang relevan relevant to the audit in order to design audit
dengan audit untuk mendesain prosedur procedures that are appropriate in the
audit yang tepat sesuai dengan circumstances, but not for the purpose of
kondisinya, tetapi bukan untuk tujuan expressing an opinion on the effectiveness
menyatakan opini atas keefektivitasan of the Group’s internal control.
pengendalian internal Grup.
• Mengevaluasi ketepatan kebijakan • Evaluate the appropriateness of accounting
akuntansi yang digunakan serta policies used and the reasonableness of
kewajaran estimasi akuntansi dan accounting estimates and related
pengungkapan terkait yang dibuat oleh disclosures made by management.
manajemen.
• Menyimpulkan ketepatan penggunaan • Conclude on the appropriateness of
basis akuntansi kelangsungan usaha oleh management’s use of the going concern
manajemen dan, berdasarkan bukti audit basis of accounting and, based on the audit
yang diperoleh, apakah terdapat suatu evidence obtained, whether a material
ketidakpastian material yang terkait uncertainty exists related to events or
dengan peristiwa atau kondisi yang dapat conditions that may cast significant doubt
menyebabkan keraguan signifikan atas on the Group’s ability to continue as a going
kemampuan Grup untuk mempertahankan concern. If we conclude that a material
kelangsungan usahanya. Ketika kami uncertainty exists, we are required to draw
menyimpulkan bahwa terdapat suatu attention in our auditor’s report to the
vi
Page 170
ketidakpastian material, kami diharuskan related disclosures in the consolidated
untuk menarik perhatian dalam laporan financial statements or, if such disclosures
auditor kami ke pengungkapan terkait are inadequate, to modify our opinion. Our
dalam laporan keuangan konsolidasian conclusions are based on the audit
atau, jika pengungkapan tersebut tidak evidence obtained up to the date of our
memadai, harus menentukan apakah auditor’s report. However, future events or
perlu untuk memodifikasi opini kami. conditions may cause the Group to cease
Kesimpulan kami didasarkan pada bukti to continue as a going concern.
audit yang diperoleh hingga tanggal
laporan auditor kami. Namun, peristiwa
atau kondisi masa depan dapat
menyebabkan Grup tidak dapat
mempertahankan kelangsungan usaha.
• Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi • Evaluate the overall presentation, structure
laporan keuangan konsolidasian secara and content of the consolidated financial
keseluruhan,termasuk pengungkapannya, statements, including the disclosures, and
dan apakah laporan keuangan whether the consolidated financial
konsolidasian mencerminkan transaksi statements represent the underlying
dan peristiwa yang mendasarinya dengan transactions and events in a manner that
suatu cara yang mencapai penyajian achieves fair presentation.
wajar.
• Memperoleh bukti audit yang cukup dan • Obtain sufficient appropriate audit evidence
tepat terkait informasi keuangan entitas regarding the financial information of the
atau aktivitas bisnis dalam Kelompok entities or business activities within the
usaha untuk menyatakan opini atas Group to express an opinion on the
laporan keuangan. Kami bertanggung financial statements. We are responsible for
jawab atas arahan, supervisi, dan the direction, supervision and performance
pelaksanaan audit Kelompok usaha. of the Group audit. We remain solely
Kami tetap bertanqqunq jawab responsible for our audit opinion.
sepenuhnya atas opini audit kami.
Kami mengomunikasikan kepada pihak yang We communicate with those charged with
bertanggung jawab atas tata kelola governance regarding, among other matters,
mengenai, antara lain, ruang lingkup dan saat the planned scope and timing of the audit and
yang direncanakan atas audit, serta temuan significant audit findings, including any
audit signifikan, termasuk setiap defisiensi significant deficiencies in internal control that
signifikan dalam pengendalian internal yang we identify during our audit.
teridentifikasi oleh kami selama audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan We also provide those charged with
kepada pihak yang bertanggung jawab atas governance with a statement that we have
tata kelola bahwa kami telah mematuhi complied with relevant ethical requirements
ketentuan etika yang relevan mengenai regarding independence, and to communicate
independensi, dan mengkomunikasikan with them all relationships and other matters
seluruh hubungan, serta hal-hal lain yang that may reasonably be thought to bear on our
dianggap secara wajar berpengaruh independence, and where applicable, related
terhadap independensi kami, dan, jika safeguards.
relevan, pengamanan terkait.
Dari hal-hal yang dikomunikasikan kepada From the matters communicated with those
pihak yang bertanggung jawab atas tata charged with governance, we determine those
kelola, kami menentukan hal-hal tersebut matters that were of most significance in the
yang paling signifikan dalam audit atas audit of the financial statements of the
laporan keuangan periode kini dan oleh current period and are therefore the key audit
karenanya manjadi hal audit utama. Kami matters. We describe these matters in our
menguraikan hal audit utama dalam laporan auditor's report unless law or regulation
vii
Page 171
Page 172
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Catatan/
2024 Notes 2023
ASET ASSET
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 5.657.035.899 2h,4 6.760.215.783 Cash and Cash Equivalents
Surat Berharga 64.332.371.258 5 67.621.758.569 Marketable Securities
Piutang Usaha-pihak ketiga Trade Receivable-third parties
(Setelah dikurangi cadangan (Net-off allowance for
kerugian penurunan nilai pada impairment for the year
tahun 2024 dan 2023, 2024 and 2023, amounting
sebesar Rp261.201.128 dan to Rp261.201.128 and
Rp745.934.478) 1.065.520.244 2i,6 2.295.513.039 Rp745.934.478 respectively)
Piutang Lain - lain Other Receivable
(Setelah dikurangi cadangan (Net-off allowance for
kerugian penurunan nilai pada impairment for the year
tahun 2024 dan 2023, 2024 and 2023, amounting
sebesar Rp1.367.044.163 dan to Rp1.367.044.163 and
Rp1.008.084.587) 12.304.153.112 2i,7 11.762.676.223 Rp1.008.084.587 respectively)
Persediaan 168.361.254.568 2k,8 155.293.185.434 Inventories
Uang Muka dan Biaya Advance and Prepaid
Dibayar Dimuka 1.724.173.452 9 1.453.376.895 Expenses
Pajak Dibayar Dimuka 495.577.979 2p,15a 463.121.413 Prepaid Taxes
Jumlah Aset Lancar 253.940.086.512 245.649.847.356 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Piutang Pihak Berelasi 34.279.723.016 2y,37 34.872.656.436 Due from Related Parties
Tanah Yang Belum Dikembangkan 30.617.592.899 2l,10 41.091.128.087 Undeveloped Land
Investasi pada entitas asosiasi 96.223.940.484 2j,2ab,11 94.210.004.727 Investments in associates
Aset Tetap Fixed Assets
(Setelah dikurangi akumulasi (Net-off accumulated
penyusutan pada tahun 2024 dan depreciation for the years
2023, masing-masing sebesar 2024 and 2023 amounting to
Rp135.891.119.548 dan Rp135.891.119.548 and
Rp135.940.829.083) 88.550.895.775 2m, 12 92.302.243.039 Rp135.940.829.083)
Properti Investasi 14.587.600.740 13 13.129.453.312 Investment Property
Aset Pajak Tangguhan 6.865.073.456 2r,15d 6.885.753.423 Deferred Tax Assets
Aset Lain-lain 4.181.956.092 14 4.209.367.690 Other Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 275.306.782.462 286.700.606.714 Total Non-current Assets
TOTAL ASET 529.246.868.974 532.350.454.070 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
1
Page 173
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Catatan/
2024 2023
Notes
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK SHORT-TERM LIABILITIES
Utang Pajak 1.831.264.543 2r,15b 1.419.486.009 Tax Payable
Utang Usaha-pihak ketiga 1.363.538.160 16 2.017.851.478 Accounts Payable-third parties
Biaya Yang Masih Harus Dibayar 2.706.234.513 17 2.749.442.425 Accrued Expenses
Uang Muka Penjualan 97.376.000 2o,18 - Advance Payment
Penyisihan Penggantian Perabotan Reserve for Replacement of-
dan Peralatan Hotel 160.092.249 2p,19 100.998.987 Hotel Supplies & Equipments
Pendapatan Diterima Dimuka 3.028.998.770 20 1.936.658.740 Unearned Revenues
Uang Jaminan 1.277.567.551 21 1.376.716.321 Guarantee Deposits
Utang Lain - lain 502.441.753 22 490.723.836 Others Payable
Utang Bank - Bagian Jangka Pendek 3.271.148.622 23 289.200.033 Bank Loans - Current Portion
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 14.238.662.161 10.381.077.829 Total Short-Term Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG LONG-TERM LIABILITIES
Utang Bank - Setelah Dikurangi Bank Loans
Bagian Liabilitas Jangka Pendek 1.253.204.127 23 1.735.200.138 Net-off Current Portion
Liabilitas Imbalan Pasca Kerja 4.188.624.668 2w,24 3.608.798.767 Employee Benefits Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 5.441.828.795 5.343.998.905 Total Long-Term Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 19.680.490.956 15.725.076.734 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham Capital Stock
(ditempatkan dan disetor penuh (issued and fully paid
659.120.000 saham dengan nilai 659,120,000 shares with a
nominal sebesar Rp250,- per nominal value of Rp250 per
saham pada tahun 2024 dan share in 2024 and fully paid
disetor penuh 329.500.000 saham 329,500,000 shares with a
dengan nominal sebesar Rp500,- nominal value of Rp500 per
per saham pada tahun 2023). 164.780.000.000 25 164.780.000.000 share in 2023).
Tambahan Modal Disetor (37.593.011.275) 26 (37.593.011.275) Additional Paid-in Capital
Komponen Ekuitas Lain 352.173.814 34 665.384.013 Other Comprehensive Income
Saldo Laba: Retained Earnings:
Telah Ditentukan Penggunaannya 14.655.238.596 14.650.238.596 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 367.261.343.700 374.012.982.381 Unappropriated
Jumlah yang dapat di atribusikan Equity attributable to-
kepada pemilik entitas induk 509.455.744.835 516.515.593.715 owner of parent entity
Kepentingan nonpengendali 110.633.183 40 109.783.621 Non-controlling interest
JUMLAH EKUITAS 509.566.378.018 516.625.377.336 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 529.246.868.974 532.350.454.070 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
2
Page 174
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 For the Year Ended December 31, 2024 and 2023
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Catatan/
2024 Notes 2023
Penjualan dan Pendapatan 41.272.617.492 2t,27 37.631.882.193 Sales and Revenues
Beban Pokok Penjualan dan Cost of Sales and
Beban Langsung (17.928.404.248) 2t,28 (15.369.770.042) Direct Cost
LABA KOTOR 23.344.213.244 22.262.112.151 GROSS PROFIT
Beban Usaha Operating Expenses:
Beban Penjualan (1.456.192.116) 2t,29 (1.415.229.843) Selling Expenses
Beban Umum dan Administrasi (28.912.666.312) 2t,30 (30.465.249.745) General Adm Expenses
Biaya penyusutan (3.722.282.811) 2t,30 (3.785.294.000) Depreciation expenses
LABA (RUGI) OPERASI (10.746.927.995) (13.403.661.437) OPERATING PROFIT (LOSS)
Beban Keuangan (516.394.018) 2t,31 (208.274.225) Financial Expenses
Bagian Laba Entitas Asosiasi 4.745.185.757 32 7.107.278.155 Profit from Associates
Pendapatan (Beban) Lain - bersih 3.508.336.070 2t,33 6.636.639.762 Other Income (Expenses) - Nett
LABA (RUGI) BERSIH NET (LOSS) PROFIT
SEBELUM PAJAK (3.009.800.186) 131.982.255 BEFORE TAX
Pajak Penghasilan (440.388.933) 2r,15c 235.058.388 Income Tax
LABA (RUGI) BERSIH NET (LOSS) PROFIT
TAHUN BERJALAN (3.450.189.119) 367.040.643 FOR THE YEAR
Penghasilan Other Comprehensive
Komprehensif Lain (313.210.199) 2t,34 932.167.296 Income
LABA (RUGI) KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN (3.763.399.318) 1.299.207.939 (LOSS) FOR THE YEAR
Laba (Rugi) bersih tahun berjalan Net profit (Loss) for the year
yang dapat diatribusikan kepada: attributed to:
Pemilik entitas induk (3.451.038.681) 2e 366.788.073 Owner of the parent
Kepentingan non pengendali 849.562 2e 252.570 Non-controlling interests
Jumlah (3.450.189.119) 367.040.643 Total
Laba (Rugi) komprehensif tahun Comprehensive income (Loss)
berjalan dapat diatribusikan attributed to:
kepada:
Pemilik entitas induk (3.764.248.880) 2e 1.298.955.369 Owner of the parrent
Kepentingan nonpengendali 849.562 2e 252.570 Non-controlling interests
Jumlah (3.763.399.318) 1.299.207.939 Total
Laba per saham dasar Earning Per Share
Jumlah lembar saham 659.120.000 329.560.000 Total share
Laba (Rugi) bersih (5,24) 2v 1,11 Net Income
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
3
Page 175
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITIES
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 For The Year Ended December 31, 2024 and 2023
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Kepada Pemilik Entitas Induk/ Attributable To Owners of The Parent
Saldo laba/Retained Earnings
Kepentingan
Keuntungan Belum Non
Tambahan (Kerugian) Telah Ditentukan Pengendali/
Modal Disetor/ Aktuaria/ Ditentukan Penggunaannya Non-
Modal Saham/ Additional Paid- Actuarial Gain Penggunaannya / Jumlah/ Controlling Jumlah Ekuitas/
Share Capital In Capital (Loss) / Appropriated Unappropriated Total Interest Total Equity
Saldo per 1 Januari 2023 164.780.000.000 (37.593.011.275) (266.783.283) 11.650.238.596 442.558.194.308 581.128.638.346 109.531.051 581.238.169.396 Balance as of January 1, 2023
Dividen entitas asosiasi - - - - - - - Dividend associate entities
Cadangan - - - 3.000.000.000 (3.000.000.000) - - Backup
Laba bersih tahun berjalan - - - - 366.788.073 366.788.073 252.570 367.040.643 Net profit for the year
Dividen Tunai - - - - (65.912.000.000) (65.912.000.000) - (65.912.000.000) Cash Dividend
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lain - - 932.167.296 - 932.167.296 - 932.167.296 income
Saldo per Balance as
31 Desember 2023 164.780.000.000 (37.593.011.275) 665.384.013 14.650.238.596 374.012.982.381 516.515.593.715 109.783.621 516.625.377.336 of December 31, 2023
`
Dividen entitas asosiasi - - - - - - - - Dividend associate entities
Cadangan - - - 5.000.000 (5.000.000) - - - Backup
Rugi bersih tahun berjalan - - - - (3.451.038.681) (3.451.038.681) 849.562 (3.450.189.119) Net loss for the year
Dividen Tunai - - - - (3.295.600.000) (3.295.600.000) - (3.295.600.000) Cash Dividend
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lain - - (313.210.199) - - (313.210.199) - (313.210.199) income
Saldo per Balance as
31 Desember 2024 164.780.000.000 (37.593.011.275) 352.173.814 14.655.238.596 367.261.343.700 509.455.744.835 110.633.183 509.566.378.018 of December 31, 2024
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
4
Page 176
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 For The Year Ended December 31, 2024 and 2023
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
2024 2023
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 43.495.801.547 33.353.504.866 Cash Receipts from Customer
Pembayaran Kepada Pemasok Payment to Suppliers
Pihak Ketiga (22.271.274.855) (31.165.466.757) Third parties
Pembayaran Kepada Karyawan (22.004.649.916) (23.670.740.967) Payment to Employees
Penerimaan Bunga 896.075.247 4.929.555.951 Interest Receipts
Pembayaran Beban Bunga (516.394.018) (208.274.225) Payment for interest
Pembayaran Pajak (4.304.285.972) (50.959.705.661) Taxed Paid
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided from
untuk) Aktivitas Operasi (4.704.727.967) (67.721.126.793) (Used for)Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM
INVESTASI INVESTMENT
Perolehan Aset Tetap (2.329.008.435) (3.135.558.495) Acquisiton of Fixed Assets
Penerimaan Dividen 2.781.250.000 287.875.220 Cash Received from Dividend
Investasi Obligasi - (68.903.877.320) Investment Bond
Bunga atas Obligasi 4.101.693.750 634.876.590 Interest Bond
Kas Bersih dari (Digunakan Net Cash from
untuk) Aktivitas Investasi 4.553.935.315 (71.116.684.005) (Used for) Investment Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Penerimaan Pinjaman Bank 19.809.962.642 - Receipt of Bank Loan
Pembayaran Pinjaman Bank (16.717.076.604) (321.333.370) Payment for Bank Loan
Penerimaan dari Pihak Berelasi 2.300.000.000 - Received from Related Parties
Pembayaran Kepada Pihak Berelasi (2.892.933.420) (2.176.509.787) Payment to Related Parties
Pembayaran Dividen (3.452.339.850) (65.488.796.000) Dividend Payment
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided from
untuk) Aktivitas Pendanaan (952.387.232) (67.986.639.157) (Used for) Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH NET INCREASE (DECREASE)
KAS DAN SETARA KAS (1.103.179.884) (206.824.449.955) CASH AND CASH EQUIVALENT
Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalent
Awal Tahun 6.760.215.783 213.584.665.738 Beginning Years
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENT
AKHIR TAHUN 5.657.035.899 6.760.215.783 END OF YEARS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
5
Page 177
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of the Company
PT Pudjiadi Prestige Tbk ("Perusahaan") didirikan PT Pudjiadi Prestige Tbk (the "Company") was
berdasarkan Akta Notaris Miryam Magdalena Indriani established based on the Notarial Deed of Miryam
Wiardi. SH. No. 21 tanggal 11 September 1980 dan Magdalena Indriani Wiardi. SH. No. 21 dated
disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia September 11, 1980 and ratified by the Minister of
dalam Surat Keputusan No.Y.A.5/156/12 tanggal 22 Justice of the Republic of Indonesia in Decree
Januari 1983. Anggaran Dasar Perusahaan telah No.Y.A.5/156/12 dated January 22, 1983. The
mengalami beberapa kali perubahan, antara lain Company's Articles of Association have undergone
Penyesuaian Undang-undang Perseroan no.40 tahun several amendments, including the Adjustment of
2007 yang tertuang di dalam akta nomor 29 tanggal Company Law no.40 of 2007 contained in deed
30 Mei 2008 oleh Notaris Weliana Salim, SH, di number 29 dated May 30, 2008 by Notary Weliana
Jakarta dan telah memperoleh persetujuan dari Salim, SH, in Jakarta and has obtained approval
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik from the Ministry of Law and Human Rights of the
Indonesia dengan surat keputusan No.AHU- Republic of Indonesia with decree No.AHU-
45821.AH.01.02 Tahun 2008 tanggal 29 Juli 2008, 45821.AH.01.02 of 2008 dated July 29, 2008, the
perubahan terakhir dengan Akta Rapat Umum latest amendment with the Deed of Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa No. 25 tanggal 28 Mei General Meeting of Shareholders No. 25 dated May
2019 yang dibuat dihadapan Weliana Salim, SH 28, 2019 made before Weliana Salim, SH Notary in
Notaris di Jakarta dan telah memperoleh persetujuan Jakarta and has obtained approval from the Ministry
dari Kemeterian Hukum dan Hak Asasi Manusia of Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia dengan surat keputusan No.AHU- Indonesia with decree No.AHU-AH.01.03-0286609
AH.01.03-0286609 tanggal 14 Juni 2019, perubahan dated June 14, 2019, amendment of the Deed of
Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT Pudjiadi Meeting Resolution Statement of PT Pudjiadi
Prestige Tbk No. 40 tanggal 31 Mei 2023 yang dibuat Prestige Tbk No. 40 dated May 31, 2023 made
dihadapan Christina Susanto, SH.,M.Kn notaris di before Christina Susanto, SH.,M.Kn notary in
Jakarta. Jakarta.
Sesuai dengan Pasal 2 Anggaran Dasar Perusahaan, In accordance with article 2 of the Company's
lingkup kegiatan Perusahaan meliputi bidang statutes, the Company's scope of activities mainly
pembangunan perumahan, perkantoran, dan engages in development of housing, office, and
apartemen. Perusahaan mulai beroperasi secara apartment. The Company started its commercial
komersial sejak tahun 1981. Pada saat ini, operation in 1981. Recently, the Company engages
Perusahaan bergerak dalam bidang real estat, in real estate, construction, and rent of space /
kontraktor dan penyewaan ruangan / apartemen. apartment.
Perusahaan menyewakan Apartemen Jayakarta The Company leased Jayakarta Plaza Apartment,
Plaza, Apartement Kemang, Apartement Prapanca Kemang Apartment, Prapanca Apartment and sales
dan penjualan Kuta Palace Residence serta Green of Kuta Palace Residence and Green Palace
Palace Residence di Cikarang. Residence in Cikarang.
Perusahaan melalui entitas anak, memiliki Hotel The Company through the subsidiary entity, owns
Marbella yang berlokasi di Anyer, Banten. Melalui Marbella Hotel located in Anyer, Banten. Through
entitas anak, Perusahaan juga memiliki proyek real subsidiaries entity, the Company also has real estate
estat di Highland Park di Serang, Banten. projects in Highland Park in Serang, Banten.
Perusahaan beralamat di Hotel Jayakarta Jakarta The Company is located in Jayakarta Tower floor 21,
lantai 21, Jl. Hayam Wuruk No. 126, Jakarta. Jl. Hayam Wuruk No. 126 Jakarta. Website:
Website: pudjiadiprestige.co.id, dan alamat e-mail: pudjiadiprestige.co.id and e-mail address:
info@pudjiadiprestige.co.id. info@pudjiadiprestige.co.id.
PT Istana Kuta Ratu Prestige adalah entitas induk PT Istana Kuta Ratu Prestige is the ultimate parent
terakhir dari Perusahaan dan Entitas Anak. Company of the Company and Subsidiaries.
6
Page 178
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan b. Board Commisioners, Directors, Audit
Karyawan Committee and Employees
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Annual General Meeting of
Umum Pemegang Saham Tahunan No. 40 tanggal 31 Shareholders Resolution No. 40 dated May 31, 2023
Mei 2023 yang dibuat dihadapan Christina Susanto, made before Christina Susanto, SH., M.Kn, and No.
SH., M.Kn, dan No. 11 tanggal 20 Juli 2020, yang 11 dated July 20, 2020, made before Weliana Salim
dibuat dihadapan Weliana Salim mengenai Susunan regarding the Composition of Commissioners and
Komisaris dan Direksi pada tanggal 31 Desember Directors on December 31, 2024 and 2023 as
2024 dan 2023 sebagai berikut: follows:
2024 2023
Dewan Komisaris Board Of Commisioners
Komisaris Utama : Kosmian Pudjiadi, BSISE. MBA Kosmian Pudjiadi, BSISE. MBA : President Commisioners
Komisaris : Ariyo Tejo Ariyo Tejo : Commisioners
Komisaris Independen : Octavianus Halim, MBA Octavianus Halim, MBA : Independen Commisioners
Dewan Direksi Board Of Directors
Direktur Utama : Damian Pudjiadi, MBA Damian Pudjiadi, MBA : President Directors
Direktur Independen : Toto Sasetyo Dwi Budi Listyanto Toto Sasetyo Dwi Budi Listyanto : Independent Directors
Komite Audit Audite Committee
Ketua : Octavianus Halim, MBA Octavianus Halim, MBA : Chairman
Anggota : Ardika May Fendra Ardika May Fendra : Member
Remunerasi untuk Dewan Komisaris sebesar Rp Remuneration for the Board of Commissioners of
1.500.000.000, Remunerasi Dewan Direksi IDR 1,500,000,000 and Remuneration for the Board
Perusahaan sebesar Rp 5.000.000.000 untuk tahun of Directors of the Company is IDR 5,000,000,000
2024 dan 2023. for 2024 and 2023.
Jumlah karyawan Perusahaan pada tanggal 31 As of December 31, 2024 and 2023, the Company's
Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebanyak employees are each 208 and 212 persons
208 dan 212 orang (tidak diaudit). (unaudited).
c. Penawaran Umum Efek Perusahaan c. Publik Offering
Perusahaan telah melakukan penawaran umum The Company has conducted Initial Public Offering
saham kepada masyarakat dan telah dinyatakan (IPO) and was effectively commenced according to
efektif melalui Surat Ketua Badan Pengawas Pasar the letter of the Chairman of the Capital Market
Modal (BAPEPAM) Nomor: S- 168/PM/1994 tanggal Supervisory Board (BAPEPAM) No: S-168/PM/1994
28 September 1994. Saham yang ditawarkan dated September 28, 1994. Shares which were
sejumlah 26.000.000 saham biasa atas nama dengan offered is common stock amounted 26,000,000
nilai nominal Rp 1.000 per saham. Penjatahan saham shares with nominal value Rp 1,000 per share. The
dilakukan tanggal 7 Nopember 1994. Sampai saat ini, allotment of shares was executed on November 7,
saham- saham Perusahaan masih tercatat di Bursa 1994. Recently, the Company's shares of stock are
Efek Indonesia (BEI). listed at the Indonesia Stock Exchange.
7
Page 179
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Grup d. The Group structure
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, struktur As of December 31, 2024 and 2023, the structure of
Grup adalah sebagai berikut: the Group was as follows:
Tahun
Presentase kepemilikan Operasi
langsung dan tidak Komersi
langsung/ percetage of al/ Year Jumlah Aset/
direct and inderect of
ownership Total Assets
commer Tahun
Jenis Usaha/ cial penyertaan/
Entitas anak/ Nature of Domisili/ operatio Year of
2024 2023 2024 2023
Subsidiaries Business Domicile n Acquisition
PT Hotel Marbella
Perhotelan/
Pengembang Banten 99,14 99,14 1997 1996 78.572.957.393 78.014.464.841
Hotels
Internasional
PT Graha Puji Real Estat/ Real
Jakarta 99,99 99,99 2013 1998 167.664.133.924 169.243.466.344
Propertindo Estate
PT Kotaserang Real Estat/ Real
Serang 90,00 90,00 1996 1995 6.314.431.071 6.339.754.407
Baru Permai Estate
PT Ubud Bali Real Estat/ Real
Bali 99,99 99,99 - 2008 10.532.211.633 10.474.535.188
Asri Estate
PT Graha Puji Real Estat/ Real
Jakarta 99,96 99,96 - 1994 6.407.663.390 8.258.118.740
Bahana Estate
PT Jakarta Pengelola
Gedung/
Internasional Jakarta 99,00 99,00 2001 2000 28.523.995.848 27.715.073.874
Management
Properti Building
PT Marbella Real Estat/ Real
Jakarta 99,90 99,90 - 2004 254.488.900 258.319.517
Property Estate
PT Pudjiadi
Real Estat/ Real - 1997 399.643.950 396.031.512
Gapura Vila Banten 64,70 64,70
Estate
Marbella
1. PT Marbella Property dimiliki Perusahaan melalui PT 1. PT Marbella Property Company owned by the Company
Hotel Marbella Pengembang Internasional. through PT Hotel Marbella Pengembang Internasional.
2. PT Pudjiadi Gapura Vila Marbella dimiliki Perusahaan 2. PT Pudjiadi Gapura Vila Marbella owned by the
melalui PT Graha Puji Bahana. Company through PT Graha Puji Bahana.
e. Investasi pada Entitas Asosiasi e. Investments in Associated Entity
Persentase Kepemilikan Langsung
dan Tidak Langsung/ Percentage of
Direct and Indirect Ownership
Entitas Asosiasi / Kegiatan Usaha Utama /
Associated Entity Main Business Activity 2024 2023
PT Konrat Marbella Pengembang / Developer 45,00 45,00
PT Pudjipapan Kreasindo Real Estat / Real Estate 37,89 37,89
PT Konrat Marbella Balikpapan Pengembang / Developer 30,00 30,00
PT Juwara Warga Hotel Corporation Perhotelan / Hotels 27,50 27,50
Yayasan REI Sosial / Social 3,00 3,00
PT Spinindo Mitra Daya Pengembang Kawasan / 2,00 2,00
Management & Consultant
8
Page 180
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Investasi pada Entitas Asosiasi (lanjutan) e. Investments in Associated Entity (continued)
Pada tahun 2013, Perusahaan membeli 24.990 In 2013, the Company purchased 24,990 shares of
saham PT Graha Puji Propertindo dari PT Graha Pudji PT Graha Puji Propertindo from PT Graha Pudji
Bahana dengan harga beli sebesar Rp 12.490.000 Bahana a purchase price of Rp 12.490.000 to obtain
atas mendapatkan kepemilikan langsung sebesar direct ownership of 99.99% in PT Graha Puji
99,99% di PT Graha Puji Propertindo. Propertindo.
Berdasarkan Akta No. 20 tanggal 27 Mei 2013 Notaris Based on the Deed No. 20 dated May 27, 2013
Weliana Salim, SH modal saham Perusahaan Notary Weliana Salim, SH share capital of the
mengalami perubahan menjadi 2.000 saham dengan Company has been changed into 2,000 shares with
nilai nominal Rp 5.000/saham sehingga kepemilikan a nominal value of Rp 5.000 / share the ownership of
PT Pudjiadi Prestige Tbk atas PT Graha Puji PT Pudjiadi Prestige Tbk PT Graha Puji on
Propertindo menjadi 1.999.990 lembar saham atau Propertindo be 1.999.990 shares or 99.9995% of the
sebesar 99,9995% dengan nilai nominal nominal value of Rp.999.995.000.
Rp.999.995.000.
Berdasarkan akta No.5 yang dibuat dihadapan Based on deed No. 5 made before Notary Santy
Notaris Santy Triana, SE, SH, Mkn pada tanggal 23 Triana, SE, SH, Mkn on November 23, 2022, the
November 2022, modal saham perusahaan pada PT company's share capital in PT Jakarta Internasional
Jakarta Internasional Properti mengalami perubahan Properti has changed to IDR 30,000,000,000 or
menjadi Rp 30.000.000.000 atau 100% dengan 100% with direct and indirect ownership.
kepemilikan langsung dan tidak langsung.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES
a. Dasar Penyajian Laporan Keuangan a. Basis of Preparation of the Consolidated
Konsolidasian Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan Consolidated financial statements are prepared and
disajikan dengan menggunakan Standar Akuntansi presented using Financial Accounting Standards in
Keuangan di Indonesia, meliputi pernyataan dan Indonesia, including statements and interpretations
interpretasi yang diterbitkan oleh Dewan Standar issued by the Financial Accounting Standards Board
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) of the Indonesian Institute of Accountants (IAI) and
dan Dewan Standar Akuntansi Syariah IAI, dan the IAI Sharia Accounting Standards Board, and OJK
Peraturan OJK No. VIII.G.7 tentang “Penyajian dan Regulation No. VIII.G.7 concerning "Presentation
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau and Disclosure of Financial Statements of Issuers or
Perusahaan Publik”. Public Companies".
Dasar pengukuran laporan keuangan konsolidasian The basis for measuring these consolidated financial
ini adalah konsep biaya perolehan, kecuali beberapa statements is the concept of cost of acquisition,
akun tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain, unless certain accounts are prepared based on other
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi measurements, as outlined in the accounting policies
masing-masing akun tersebut. Laporan keuangan of each of those accounts. These consolidated
konsolidasian ini disusun dengan metode akrual, financial statements are prepared by the accrual
kecuali laporan arus kas konsolidasian. method, except for the consolidated cash flow
statement.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows are
menggunakan metode langsung dengan prepared using the direct method with classifications
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, of cash flows into operating, investing, and financing
investasi, dan pendanaan. activities.
9
Page 181
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
a. Dasar Penyajian Laporan Keuangan a. Basis of Preparation of the Consolidated
Konsolidasian (lanjutan) Financial Statements (continued)
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian untuk the consolidated financial statements for the year
tahun yang berakhir 31 Desember 2024 adalah ended December 31, 2024 are consistent with those
konsisten dengan kebijakan akuntansi yang adopted in the preparation of the consolidated
diterapkan dalam penyusunan laporan keuangan financial statements for the year ended December
konsolidasian untuk tahun yang berakhir 31 31, 2023.
Desember 2023.
Mata uang yang digunakan dalam penyusunan dan The currency used in the preparation and
penyajian laporan keuangan konsolidasian adalah presentation of the consolidated financial statements
mata uang Rupiah (Rupiah) yang juga merupakan is the Indonesian Rupiah (Rupiah) which is also the
mata uang fungsional Perusahaan. functional currency of the Company.
b. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi b. Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan ("PSAK") dan Interpretasi Standar Standards ("SFAS") and Interpretations of
Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards ("IFAS")
Penerapan dari standar baru/revisi, yang relevan The adoption of these new/amended standards,
dengan operasi Perusahaan, yang telah diterbitkan which are relevant to the Company’s operations, had
dan efektif sejak tanggal 1 Januari 2024, namun tidak been issued and are effective from 1 January 2024,
terdampak signifikan terhadap laporan keuangan but do not have a significant impact on the
konsolidasian adalah sebagai berikut: consolidated financial statements are as follows:
Penerapan standar baru berikut ini tidak The adoption of the following new standard does not
menghasilkan perubahan besar terhadap kebijakan result in major changes to the Group's accounting
akuntansi Grup untuk tahun keuangan saat ini atau
- Amendemen PSAK 201 “Penyajian Laporan - Amendments to SFAS 201 “Presentation of
Keuangan” tentang liabilitas diklasifikasikan Financial Statements” regarding the
sebagai jangka pendek atau jangka panjang; classification of liabilities as current or non
current;
- Amendemen PSAK 201 “Penyajian Laporan - Amendments to SFAS 201 “Presentation of
Keuangan” tentang pengungkapan kebijakan Financial Statements” regarding disclosure of
akuntansi; accounting policies;
- Amendemen PSAK 216 “Aset Tetap” tentang - Amendments to SFAS 216 “Property, Plant
hasil sebelum penggunaan yang diintensikan; and Equipment” regarding proceeds before
intended use;
- Amendemen PSAK 208 “Kebijakan Akuntansi, - Amendments to SFAS 208 “Accounting
Perubahan Estimasi Akuntansi dan Kesalahan” Policies, Changes in Accounting Estimates and
tentang definisi estimasi akuntansi; Errors” regarding definition of accouinting
- Amendemen PSAK 212 “Pajak Penghasilan” - Amendments to SFAS 212 “Income Tax”
tentang pajak tangguhan terkait aset dan regarding deferred tax related to assets and
liabilitas yang timbul dari transaksi tunggal. liabilities arising from a single transaction.
Efektif pada tanggal 1 Januari 2025 dan penerapan Effective on 1 January 2025 and early adoption is
dini diperkenankan : permitted :
- Amendemen PSAK 201 “Penyajian Laporan - Amendments to SFAS 201 “Presentation of
Keuangan” tentang liabilitas jangka panjang Financial Statements” regarding to noncurrent
dengan kovenan; liabilities with covenant;
- Amendemen PSAK 116 “Sewa” tentang sewa - Amendments to SFAS 116 “Lease” regarding
pada transaksi jual dan sewa-balik. to leases on sale and leaseback.
10
Page 182
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
b. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi b. Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan ("PSAK") dan Interpretasi Standar Standards ("SFAS") and Interpretations of
Akuntansi Keuangan (lanjutan) Financial Accounting Standards ("IFAS")
Pada tanggal pengesahan laporan keuangan At the date of authorization of the interim financial
interim, Perseroan sedang mempertimbangkan statements, the Company is considering the
implikasi dari penerapan standar tersebut, terhadap implications of the adoption of the standard on the
laporan keuangan interim Perseroan. Company interim financial statements.
c. Penyajian Laporan Keuangan Konsolidasian c. Consolidated Financial Statements
Dasar penyusunan laporan keuangan konsolidasian, The basis of preparation of consolidated financial
kecuali untuk laporan arus kas konsolidasian, adalah statements, except for the consolidated statements
dasar akrual. Mata uang pelaporan (penyajian) yang of cash flows, is the accrual basis. The reporting
digunakan untuk penyusunan laporan keuangan currency (presentation) used for the preparation of
konsolidasian adalah mata uang Rupiah (Rp) yang consolidated financial statements is Rupiah (Rp)
merupakan mata uang fungsional Perusahaan. which is the functional currency of the Company. The
Laporan keuangan konsolidasian tersebut disusun consolidated financial statements have been
berdasarkan nilai historis, kecuali beberapa akun prepared on the historical cost, except for certain
tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain accounts which are measured as described in the
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi accounting policies of each such account.
masing-masing akun tersebut.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows prepared
menggunakan metode langsung dengan using the direct method with cash flows into
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, operating, investing and financing activities.
investasi dan pendanaan.
d. Instrumen Keuangan d. Financial Instrument
Grup mengklasifikasikan aset keuangan sesuai The Group classifies its financial assets in
dengan PSAK No. 239, Instrumen Keuangan, accordance with PSAK No. 239, Financial
sehingga setelah pengakuan awal aset keuangan Instruments, that classifies financial assets as
diukur pada biaya perolehan diamortisasi, nilai wajar subsequently measured at amortized cost, fair value
melalui penghasilan komprehensif lain atau nilai wajar through comprehensive income or fair value through
melalui laba rugi, dengan menggunakan dua dasar. profit or loss, on the basis.
Grup menerapkan PSAK No. 239 (Amandemen 2020) The Group applied PSAK No. 239 (Amendment
“Instrumen Keuangan: Penyajian”, PSAK No. 239 2020) “Financial Instruments: Presentation”, PSAK
(Amandemen 2024) “Instrumen Keuangan: No. 239 (Amandment 2024) “Financial Instruments:
Pengakuan dan Pengukuran” dan PSAK no. 239 Recognition and Measurement” and PSAK No. 239
(Amandemen 2024) “Instrumen Keuangan: (Amandment 2024) “Financial Instruments:
Pengungkapan”. Disclosures".
PSAK 239 berisi persyaratan penyajian dari instrumen PSAK 239 contains the requirements for the
keuangan dan mengidentifikasikan informasi yang presentation of financial instruments and identifies
harus diungkapkan. Persyaratan pengungkapan the information that should be disclosed. The
berlaku terhadap klasifikasi instrumen keuangan, dari presentation requirements apply to the classification
perspektif penerbit, dalam aset keuangan, liabilitas of financial instruments, from the perspective of the
keuangan dan instrumen ekuitas; pengklasifikasian issuer, into financial assets, financial liabilities and
yang terkait dengan suku bunga, dividen, kerugian equity instruments; the classification of related
dan keuntungan; dan keadaan dimana aset keuangan interest, dividends, losses and gains; and the
dan liabilitas keuangan akan saling hapus. circumstances in which financial assets and financial
liabilities should be offset.
11
Page 183
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
PSAK 239 mensyaratkan pengungkapan, antara lain, This PSAK 239 requires the disclosure of, among
informasi mengenai faktor yang mempengaruhi others, information about factors that affect the
jumlah, waktu dan tingkat kepastian arus kas masa amount, timing and certainty of an entity’s future
datang suatu entitas yang terkait dengan instrumen cash flows relating to financial instruments and the
keuangan dan kebijakan akuntansi yang diterapkan accounting policies applied to those instruments.
untuk instrumen tersebut.
Aset Keuangan Financial Assets
PSAK 239 mengatur prinsip-prinsip pengakuan dan PSAK 239 establishes the principles for recognizing
pengukuran aset keuangan, liabilitias keuangan dan and measuring financial assets, financial liabilities
beberapa kontrak pembelian atau penjualan item and some contracts to buy or sell non-financial items.
nonkeuangan. PSAK ini, antara lain, menyediakan This PSAK, among others, provides the definitions
definisi dan karakteristik derivatif, kategori instrumen and characteristics of derivatives, the categories of
keuangan, pengakuan dan pengukuran, akuntansi financial instruments, recognition and measurement,
lindung nilai dan penetapan hubungan lindung nilai. hedge accounting and determination of hedging
relationships.
PSAK 239 mensyaratkan pengungkapan signifikansi PSAK 239 requires the disclosures of the
instrumen keuangan untuk posisi keuangan dan significance of financial instruments for financial
kinerja; beserta sifat dan tingkat yang timbul dari position and performance; and the nature and extent
resiko keuangan Perusahaan yang terekspos selama of risks arising from financial instruments to which
periode berjalan dan pada akhir periode pelaporan, the Company is exposed during the period and at the
dan bagaimana entitas mengelola risiko mereka. end of the reporting period, and how the entity
manages their risks.
Pengakuan awal Initial Recognition
Aset keuangan dalam ruang lingkup PSAK 239 Financial assets within the scope of PSAK 239 are
diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang dinilai classified as financial assets at fair value through
pada nilai wajar melalui laba atau rugi, pinjaman yang profit or loss, loans and receivables, held-to-maturity
diberikan dan piutang, investasi yang dimiliki hingga investments and available-for-sale financial assets.
jatuh tempo, dan aset keuangan tersedia untuk dijual. The Company determines the classification of its
Perusahaan menentukan klasifikasi aset keuangan financial assets at initial recognition and, where
pada saat pengakuan awal dan, jika diperbolehkan allowed and appropriate, reevaluates this designation
dan sesuai, akan dievaluasi kembali setiap akhir at each financial year end.
periode keuangan.
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan diukur Financial assets are recognized initially at fair value
pada nilai wajar. Dalam hal investasi tidak diukur pada plus, in the case of investments not at fair value
nilai wajar melalui laporan laba rugi, nilai wajar through profit or loss, directly attributable transaction
tersebut ditambah dengan biaya transaksi yang dapat costs.
diatribusikan secara langsung.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that require
memerlukan penyerahan aset dalam kurun waktu delivery of assets within a time frame established by
yang telah ditetapkan oleh peraturan dan kebiasan regulation or convention in the marketplace (regular
yang berlaku di pasar (pembelian secara reguler) way purchases) are recognized on the trade date,
diakui pada tanggal perdagangan, seperti tanggal i.e., the date that the Company commits to purchase
Perusahaan berkomitmen untuk membeli atau or sell the assets.
menjual aset.
12
Page 184
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengakuan awal (lanjutan) Initial Recognition (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, aset As of December 31, 2024 and 2023, the Company’s
keuangan Perusahaan mencakup kas dan setara kas, financial assets included cash and cash equivalents,
investasi jangka pendek, piutang usaha, piutang lain- short-term investment, trade receivables, other
lain, aset lancar lain-lain dan aset tidak lancar lain-lain receivables, other current assets and other non-
- uang jaminan. current assets - security deposits.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Perusahaan telah menetapkan bahwa seluruh aset The Company has determined that all those financial
keuangan dikategorikan sebagai pinjaman dan assets are categorized as loans and receivables. As
piutang. Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, of December 31, 2024 and 2023, the Company did
Perusahaan tidak mempunyai aset keuangan yang not have any financial assets at fair value through
dinilai pada nilai wajar melalui laba atau rugi, aset profit or loss, available-for-sale financial assets and
keuangan tersedia untuk dijual dan investasi yang held-to-maturity investments.
dimiliki hingga jatuh tempo.
Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah aset Loans and receivables are non-derivative financial
keuangan non derivatif dengan pembayaran tetap assets with fixed or determinable payments that are
atau telah ditentukan dan tidak mempunyai kuotasi di not quoted in an active market. Such financial assets
pasar aktif. Aset keuangan tersebut dicatat pada are carried at amortized cost using the effective
biaya perolehan yang diamortisasi menggunakan interest rate method. Gains and losses are
metode tingkat bunga efektif. Laba atau rugi diakui recognized in the consolidated statements of
dalam laporan laba rugi komprehensif konsolidasian comprehensive income when the loans and
pada saat pinjaman dan piutang dihentikan receivables are derecognized or impaired, as well as
pengakuannya atau mengalami penurunan nilai, serta through the amortization process.
melalui proses amortisasi.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Pengakuan awal Initial Recognition
Liabilitas keuangan dalam ruang lingkup PSAK 239 Financial liabilities within the scope of PSAK 239 are
diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan yang classified as financial liabilities at fair value through
diukur pada nilai wajar melalui laba atau rugi, utang profit or loss, loans and borrowings, or as derivatives
dan pinjaman atau derivatif yang telah ditetapkan designated as hedging instruments in an effective
untuk tujuan lindung nilai yang efektif, jika sesuai. hedge, as appropriate. The Company determines the
Perusahaan menentukan klasifikasi liabilitas classification of its financial liabilities at initial
keuangan pada saat pengakuan awal. recognition.
Saat pengakuan awal, liabilitas keuangan diukur pada Financial liabilities are recognized initially at fair value
nilai wajar dan, dalam hal utang dan pinjaman, which, in the case of loans and borrowings, is
termasuk biaya transaksi yang dapat diatribusikan inclusive of directly attributable transaction costs.
secara langsung.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, liabilitas As of December 31, 2024 and 2023, the Company's
keuangan Perusahaan mencakup utang jangka financial liabilities include short-term debt, accounts
pendek, utang usaha kepada pihak ketiga, utang lain- payable to third parties, miscellaneous debt, accrued
lain, biaya masih harus dibayar dan utang jangka expenses and long-term debt.
panjang.
13
Page 185
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Pengakuan awal (lanjutan) Initial Recognition (continued)
Perusahaan telah menetapkan bahwa seluruh The Company has determined that all of those
liabilitas keuangan dikategorikan sebagai utang dan financial liabilities are categorized as loans and
pinjaman. Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, borrowings. As of December 31, 2024 and 2023, the
Perusahaan tidak mempunyai liabilitas keuangan Company did not have any financial liabilities at fair
yang dinilai pada nilai wajar melalui laba atau rugi, value through profit or loss or derivatives designated
atau derivatif yang dibentuk sebagai instrumen as hedging instruments in an effective hedge.
lindung nilai yang efektif.
Setelah pengakuan awal, utang dan pinjaman diukur After initial recognition, loans and borrowings are
pada biaya perolehan diamortisasi dengan subsequently measured at amortized cost using the
menggunakan metode suku bunga efektif. effective interest rate method.
Laba atau rugi harus diakui dalam laporan laba rugi Gains and losses are recognized in the consolidated
komprehensif konsolidasian ketika liabilitas tersebut statements of comprehensive income when the
dihentikan pengakuannya serta melalui proses liabilities are derecognized as well as through the
amortisasinya. amortization process.
Saling hapus instrumen keuangan Offsetting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus Financial assets and financial liabilities are offset and
dan nilai netonya disajikan dalam laporan posisi the net amount reported in the consolidated
keuangan konsolidasian jika, dan hanya jika, terdapat statements of financial position if, and only if, there is
hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling a currently enforceable legal right to offset the
hapus atas jumlah yang telah diakui dari aset recognized amounts and there is an intention to
keuangan dan liabilitas keuangan tersebut dan settle on a net basis, or to realize the assets and
terdapat intensi untuk menyelesaikan dengan settle the liabilities simultaneously.
menggunakan dasar neto, atau untuk merealisasikan
aset dan menyelesaikan liabilitasnya secara
bersamaan.
Nilai Wajar Instrumen Keuangan Fair Value of Financial Instruments
Nilai wajar instrumen keuangan yang secara aktif The fair value of financial instruments that are
diperdagangkan di pasar keuangan ditentukan actively traded in organized financial markets is
dengan mengacu pada kuotasi harga pasar yang determined by reference to quoted market bid prices
berlaku pada penutupan pasar pada akhir periode at the close of business at the end of the reporting
pelaporan. Untuk instrumen keuangan yang tidak year. For financial instruments where there is no
diperdagangkan di pasar aktif, nilai wajar ditentukan active market, fair value is determined using
dengan menggunakan teknik penilaian. Teknik valuation techniques. Such techniques may include
penilaian tersebut meliputi penggunaan transaksi using recent arm’s length market transaction,
pasar terkini yang dilakukan secara wajar, referensi reference to the current fair value of another
atas nilai wajar terkini dari instrumen lain yang secara instrument that is substantially the same, discounted
substansial sama, analisis arus kas yang didiskonto, cash flow analysis, or other valuation models.
atau model penilaian lainnya.
14
Page 186
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Penyesuaian Risiko Kredit Credit Risk Adjustment
Perusahaan menyesuaikan harga di pasar yang lebih The Company adjusts the price in the more
menguntungkan untuk mencerminkan adanya observable market to reflect any differences in
perbedaan risiko kredit pihak yang bertransaksi counter party credit risk between instruments traded
antara instrumen yang diperdagangkan di pasar in that market and the ones being valued for financial
tersebut dengan instrumen yang dinilai untuk posisi asset positions. In determining the fair value of
aset keuangan. Dalam penentuan nilai wajar posisi financial liability positions, the Company’s own credit
liabilitas keuangan, risiko kredit Perusahaan terkait risks associated with the financial instruments are
dengan instrumen keuangan tersebut ikut taken into account.
diperhitungkan.
Biaya Perolehan yang Diamortisasi Dari Amortized Cost of Financial Instrument
Instrumen Keuangan
Biaya perolehan yang diamortisasi diukur dengan Amortized cost is computed using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi interest rate method less any allowance for
penyisihan penurunan nilai dan pembayaran atau impairment and principal repayment or reduction.
pengurangan pokok. Perhitungan ini mencakup The calculation takes into account any premium or
seluruh premi atau diskonto pada saat akuisisi dan discount on acquisition and includes transaction
mencakup biaya transaksi serta komisi yang costs and fees that are an integral part of the
merupakan bagian tak terpisahkan dari suku bunga effective interest rate.
efektif.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap tanggal laporan posisi keuangan The Company assesses at each consolidated
konsolidasian, Perusahaan mengevaluasi apakah statement of financial position date whether there is
terdapat bukti yang obyektif bahwa aset keuangan any objective evidence that a financial asset or a
atau kelompok aset keuangan mengalami penurunan Company of financial assets is impaired.
nilai.
Aset keuangan dicatat sebesar biaya perolehan Financial assets carried at amortized cost.
yang diamortisasi.
Untuk pinjaman yang diberikan dan piutang yang For loans granted and receivables recorded at
dicatat pada biaya perolehan diamortisasi, amortized cost of acquisition, the Company first
Perusahaan terlebih dahulu menentukan bahwa determines that there is objective evidence of
terdapat bukti obyektif mengenai penurunan nilai individual impairment of individually significant
secara individual atas aset keuangan yang signifikan financial assets, or collectively for individually
secara individual, atau secara kolektif untuk aset insignificant financial assets.
keuangan yang tidak signifikan secara individual.
Jika Perusahaan menentukan tidak terdapat bukti If the Company determines that no objective
obyektif mengenai penurunan nilai atas aset evidence of impairment exists for an individually
keuangan yang dinilai secara individual, terlepas aset assessed financial asset, whether significant or not,
keuangan tersebut signifikan atau tidak, maka aset the asset is included in a Company of financial
tersebut dimasukkan ke dalam kelompok aset assets with similar credit risk characteristics, and the
keuangan yang memiliki karakteristik risiko kredit yang Company is collectively assessed for impairment.
sejenis dan menilai penurunan nilai kelompok tersebut Assets that are individually assessed for impairment
secara kolektif. Aset yang penurunan nilainya dinilai and for which an impairment loss is, or continues to
secara individual dan untuk itu kerugian penurunan be, recognized are not included in a collective
nilai diakui atau tetap diakui, tidak termasuk dalam assessment of impairment.
penilaian penurunan nilai secara kolektif.
15
Page 187
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Aset keuangan dicatat sebesar biaya perolehan Financial assets carried at amortized cost
yang diamortisasi (lanjutan) (continued).
Jika terdapat bukti obyektif bahwa kerugian If there is objective evidence that an impairment loss
penurunan nilai telah terjadi, total kerugian tersebut has occurred, the amount of the loss is measured as
diukur sebagai selisih antara nilai tercatat aset the difference between the asset’s carrying amount
dengan nilai kini estimasi arus kas masa datang (tidak and the present value of estimated future cash flows
termasuk kerugian kredit di masa mendatang yang (excluding future expected credit losses that have
belum terjadi). Nilai kini estimasi arus kas masa not yet been incurred). The present value of the
datang didiskonto dengan menggunakan suku bunga estimated future cash flows is discounted at the
efektif awal dari aset keuangan tersebut. financial asset’s original effective interest rate.
Jika pinjaman atau piutang yang diberikan memiliki If a “loans and receivables” financial asset has a
suku bunga variabel, maka tingkat diskonto yang variable interest rate, the discount rate for measuring
digunakan untuk mengukur setiap kerugian impairment loss is the current effective interest rate.
penurunan nilai adalah suku bunga efektif yang The carrying amount of the financial asset is reduced
berlaku. Nilai tercatat atas aset keuangan dikurangi through the use of an allowance for impairment
melalui penggunaan pos cadangan penurunan nilai account and the amount of the loss is recognized in
dan total kerugian yang terjadi diakui dalam laporan the consolidated statements of comprehensive
laba rugi komprehensif konsolidasian. Pendapatan income. Interest income continues to be accrued on
bunga selanjutnya diakui sebesar nilai tercatat yang the reduced carrying amount based on the original
diturunkan nilainya berdasarkan tingkat suku bunga effective interest rate of the financial asset.
efektif awal dari aset keuangan.
Pinjaman yang diberikan dan piutang beserta dengan Loans and receivables, together with the associated
cadangan terkait dihapuskan jika tidak terdapat allowance, are written off when there is no realistic
kemungkinan yang realistis atas pemulihan di masa prospect of future recovery and all collateral has
mendatang dan seluruh agunan telah terealisasi atau been realized or has been transferred to the
dialihkan kepada Perusahaan. Jika, pada tahun Company. If, in a subsequent year, the amount of
berikutnya, nilai estimasi kerugian penurunan nilai the estimated impairment loss increases or
aset keuangan bertambah atau berkurang karena decreases because of an event occurring after the
peristiwa yang terjadi setelah penurunan nilai diakui, impairment was recognized, the previously
maka kerugian penurunan nilai yang diakui recognized impairment loss is increased or reduced
sebelumnya bertambah atau berkurang dengan by adjusting the allowance for impairment account. If
menyesuaikan pos cadangan penurunan nilai. Jika di a future writeoff is later recovered, the recovery is
masa mendatang penghapusan tersebut dapat recognized in profit or loss.
dipulihkan, jumlah pemulihan tersebut diakui pada
laba atau rugi.
Penghentian pengakuan aset dan liabilitas Derecognition of financial assets and liabilities
keuangan
Aset Keuangan Financial Asset
Penghentian pengakuan atas suatu aset keuangan A financial asset (or where applicable, a part of a
(atau, apabila dapat diterapkan untuk bagian dari aset financial asset or part of a Company of similar
keuangan atau bagian dari kelompok aset keuangan financial assets) is derecognized when: (1) the rights
sejenis) terjadi bila: (1) hak kontraktual atas arus kas to receive cash flows from the asset have expired;
yang berasal dari aset keuangan tersebut berakhir;
16
Page 188
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Penghentian pengakuan aset dan liabilitas Derecognition of financial assets and liabilities
keuangan (lanjutan) (continued)
Aset Keuangan Financial Asset
Atau (2) Perusahaan memindahkan hak untuk Or (2) the Company has transferred its rights to
menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan receive cash flows from the asset or has assumed
tersebut atau menanggung kewajiban untuk an obligation to pay the received cash flows in full
membayar arus kas yang diterima tersebut tanpa without material delay to a third party under a “pass-
penundaan yang signifikan kepada pihak ketiga through” arrangement, and either (a) the Company
melalui suatu kesepakatan penyerahan dan salah has transferred substantially all the risks and rewards
satu diantara (a) Perusahaan secara substansial of the asset, or (b) the Company has neither
memindahkan seluruh risiko dan manfaat atas transferred nor retained substantially all the risks and
kepemilikan aset keuangan tersebut, atau (b) rewards of the asset, but has transferred control of
Perusahaan secara substansial tidak memindahkan the asset.
dan tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat atas
kepemilikan aset keuangan tersebut, namun telah
memindahkan pengendalian atas aset tersebut.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya ketika A financial liability is derecognized when the
kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak dihentikan obligation under the liability is discharged or
atau dibatalkan atau kadaluarsa. cancelled or has expired.
Ketika liabilitas keuangan awal digantikan dengan When an existing financial liability is replaced by
liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman yang another from the same lender on substantially
sama dengan ketentuan yang berbeda secara different terms, or the terms of an existing liability are
substansial, atau modifikasi secara substansial atas substantially modified, such an exchange or
liabilitas keuangan yang saat ini ada, maka modification is treated as a derecognition of the
pertukaran atau modifikasi tersebut dicatat sebagai original liability and the recognition of a new liability,
penghapusan liabilitas keuangan awal dan pengakuan and the difference in the respective carrying amounts
liabilitas keuangan baru dan selisih antara nilai is recognized in profit or loss.
tercatat liabilitas keuangan tersebut diakui dalam laba
atau rugi.
e. Prinsip Konsolidasian e. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements incorporate
keuangan Perusahaan dan entitas-entitas (termasuk the financial statements of the Company and entities
entitas terstruktur) yang dikendalikan oleh (including structured entities) controlled by the
Perusahaan dan entitas anak (Grup). Pengendalian Company and its subsidiaries (the Group). Control is
diperoleh apabila Grup memiliki seluruh hal berikut ini: achieved when the Group has all the following:
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the preparation of the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah consolidated financial statements is Indonesia
Rupiah, yang merupakan mata uang fungsional Grup. Rupiah, which is the Group's functional currency.
- kekuasaan atas investee; - power over the investee;
- eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari - is exposed, or has rights, to variable returns from
keterlibatannya dengan investee; dan its involvement with the investee; and
- kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya - the ability to use its power over the investee to
atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal influence the amount of the Group's return.
hasil Grup.
17
Page 189
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
e. Prinsip Konsolidasian (lanjutan) e. Principles of Consolidation (continued)
Pengkonsolidasian entitas anak dimulai pada saat Consolidation of a subsidiary begins when the Group
Grup memperoleh pengendalian atas entitas anak obtains control over the subsidiary and ceases when
dan berakhir pada saat Grup kehilangan the Group loses control of the subsidiary.
pengendalian atas entitas anak. Secara khusus, Specifically, income and expenses of a subsidiary
penghasilan dan beban entitas anak yang diakuisisi acquired or disposed of during the year are included
atau dilepaskan selama tahun berjalan termasuk in the consolidated statement of profit or loss and
dalam laporan laba rugi dan penghasilan other comprehensive income from the date the
komprehensif lain konsolidasian sejak tanggal Grup Group gains control until the date when the Group
memperoleh pengendalian sampai dengan tanggal ceases to control the subsidiary.
Grup kehilangan pengendalian atas entitas anak.
Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan, All assets and liabilities, equity, income, expenses
beban dan arus kas dalam intra kelompok usaha and cash flows in intra-group businesses related to
terkait dengan transaksi antar entitas dalam Grup transactions between entities in the Group are
dieliminasi secara penuh dalam laporan keuangan eliminated in full in the financial statements
konsolidasian. consolidated.
Suatu pengendalian atas entitas anak dianggap ada Control over a subsidiary is presumed to exist if the
bilamana Perusahaan terekspos atau memiliki hak Company is exposed to, or has rights to, variable
atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan returns from its involvement with the subsidiary and
entitas anak dan memiliki kemampuan untuk has the ability to affect those returns through its
mempengaruhi imbal hasil tersebut melalui power over the subsidiary. The Company
kekuasaannya atas entitas anak. Perusahaan akan reassesses whether it has control if there are
menilai kembali apakah memiliki kendali jika ada changes to one or more of the elements of the
perubahan atas satu atau lebih unsur pengendalian. control. This includes circumstances in which
Ini termasuk situasi dimana hak protektif yang dimiliki protective rights held (e.g. those resulting from a
(seperti yang dihasilkan dari hubungan pinjaman) lending relationship) become substantive and lead to
menjadi substantif dan mengakibatkan Perusahaan the Company having power over a subsidiary.
memiliki kekuasaan atas entitas anak.
Laporan keuangan dari entitas anak dimasukkan ke The financial statements of subsidiary are included in
dalam laporan keuangan konsolidasian sejak tanggal the consolidated financial statements from the date
pengendalian dimulai sampai dengan tanggal on which control commences until the date when
pengendalian berakhir. control ceases.
Ketika Perusahaan kehilangan kendali atas entitas When the Company loses control over a subsidiary,
anak, Perusahaan menghentikan pengakuan aset dan it derecognizes the assets and liabilities of the
liabilitas entitas anak, dan kepentingan nonpengendali subsidiary, and any related noncontrolling interests
terkait dan komponen ekuitas lainnya. Laba atau rugi and other components of equity. Any resulting gain
yang timbul diakui dalam laba rugi. Kepentingan yang or loss is recognized in profit or loss. Any interest
dipertahankan di entitas anak sebelumnya diukur retained in the former subsidiary is measured at fair
sebesar nilai wajar ketika pengendalian hilang. value when control is lost.
Seluruh transaksi dan saldo antar Perusahaan All inter-Company transactions and balances are
dieliminasi dalam laporan keuangan konsolidasian, eliminated in the consolidated financial statements;
sehingga laporan keuangan konsolidasian hanya accordingly, the consolidated financial statements
mencakup transaksi dan saldo dengan pihak lain. include only transactions and balances with other
parties.
18
Page 190
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
e. Prinsip Konsolidasian (lanjutan) e. Principles of Consolidation (continued)
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas pada Change in the parent's interest in subsidiaries that do
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya not result in loss of control are accounted for equity
pengendalian dicatat sebagai transaksi ekuitas. Nilai transactions. The carrying amount of the parent's
tercatat kepentingan entitas induk dan kepentingan interest and non-controlling interest are adjusted to
nonpengendali disesuaikan untuk mencerminkan reflect the changes in their relative interests in the
perubahan bagian kepemilikannya atas entitas anak. subsidiaries. Any difference between the amount by
Setiap perbedaan antara jumlah kepentingan which the non-controlling interests are adjusted and
nonpengendali disesuaikan dan nilai wajar imbalan the fair value of the consideration paid or received is
yang diberikan atau diterima diakui secara langsung recognized directly in equity and attributed to parent
dalam ekuitas dan diatribusikan pada entitas induk in its capacity as owner.
dalam kapasitasnya sebagai pemilik.
Akuisisi entitas anak oleh Perusahaan dicatat dengan The acquisition method is used to account for the
menggunakan metode akuisisi. Biaya perolehan acquisition of subsidiary by the Company. The cost
akuisisi diukur pada nilai wajar aset yang diberikan, of acquisition is measured at the fair value of the
instrumen ekuitas yang diterbitkan, liabilitas yang assets given, equity instruments issued, liabilities
terjadi atau diambil dan penyesuaian harga beli incurred or assumed and contingent consideration, if
kontinjensi, jika ada, pada tanggal transaksi. Goodwill any, at the transaction date. Goodwill arising from the
yang timbul dari akuisisi entitas anak diuji penurunan acquisition of subsidiary is tested at least annually for
nilainya minimal secara tahunan. Keuntungan yang impairment. Any gain on bargain purchase is
dihasilkan atas pembelian dengan diskon diakui recognized in profit or loss immediately. Transaction
langsung pada laba rugi. Biaya-biaya transaksi yang costs incurred in the acquisition of subsidiary are
timbul dari akuisisi entitas anak dibebankan langsung directly expensed in the current year profit or loss.
pada laba rugi tahun berjalan.
Kepentingan nonpengendali diakui pada tanggal Non-controlling interest is recognized at the date of
kombinasi bisnis dan selanjutnya disesuaikan dengan business combination and subsequently adjusted by
proporsi atas perubahan aset bersih teridentifikasi proportion of change in identifiable net assets of
entitas anak. subsidiaries.
Perubahan dalam bagian kepemilikan Perusahaan Changes in ownership interest in a subsidary that do
pada entitas anak yang tidak mengakibatkan not result in a loss of control are treated as
hilangnya pengendalian diperlakukan sebagai transaction between equity holders and are
transaksi antara pemegang ekuitas dan dicatat accounted for as equity transactions.
sebagai transaksi ekuitas.
Kepentingan nonpengendali disajikan di ekuitas dalam Non-controlling interest is presented as part of equity
laporan posisi keuangan konsolidasian dan in the consolidated statements of financial position
dinyatakan sebesar proporsi pemegang saham and represents the noncontrolling shareholders’
nonpengendali atas laba tahun berjalan dan ekuitas proportionate share in the net income for the year
entitas anak tersebut berdasarkan persentase and equity of the subsidiary based on the percentage
kepemilikan pemegang saham nonpengendali pada of ownership of the non-controlling shareholders in
entitas anak tersebut. the subsidiary.
Imbalan yang dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis The consideration transferred in a business
diukur pada nilai wajar, yang dihitung sebagai hasil combination is measured at fair value, which is
penjumlahan dari nilai wajar tanggal akuisisi atas calculated as the sum of the acquisition-date fair
seluruh aset yang dialihkan oleh Grup, liabilitas yang values of the assets transferred by the Group,
diakui oleh Grup kepada pemilik sebelumnya dari liabilities incurred by the Group to the former owners
pihak yang diakuisisi dan kepentingan ekuitas yang of the acquiree, and the equity interests issued by
diterbitkan oleh Grup dalam pertukaran pengendalian the Group in exchange for control of the acquiree.
dari pihak yang diakuisisi. Biaya-biaya terkait akuisisi Acquisition-related costs are recognized in profit or
diakui di dalam laba rugi pada saat terjadinya. loss as incurred.
19
Page 191
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Kombinasi Bisnis f. Business Combination
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui pada acquired and the liabilities assumed are recognized
nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas tertentu at their fair value except for certain assets and
yang diukur sesuai dengan standar yang relevan. liabilities that are measured in accordance with the
relevant standards.
Goodwill diukur sebagai selisih lebih dari nilai Goodwill is measured as the excess of the sum of
gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah setiap the consideration transferred, the amount of any non-
kepentingan non-pengendali pada pihak diakuisisi dan controlling interests in the acquiree, and the fair value
nilai wajar pada tanggal akuisisi kepentingan ekuitas of the acquirer’s previously held equity interest in the
yang sebelumnya dimiliki oleh pihak pengakuisisi acquire (if any) over the net of the acquisition-date
pada pihak diakuisisi (jika ada) atas jumlah neto dari amounts of the identifiable assets acquired and the
aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang liabilities assumed. If, after the reassessment, the net
diambilalih pada tanggal akuisisi. Jika, setelah of the acquisitiondate amounts of the identifiable
penilaian kembali, jumlah neto dari aset teridentifikasi assets acquired and liabilities assumed exceeds the
yang diperoleh dan liabilitas yang diambilalih pada sum of the consideration transferred, the amount of
tanggal akuisisi melebihi jumlah imbalan yang any noncontrolling interests in the acquiree and the
dialihkan, jumlah dari setiap kepentingan non fair value of the acquirer’s previously held interest in
pengendali pada pihak diakuisisi dan nilai wajar pada the acquiree (if any), the excess is recognized
tanggal akuisisi kepentingan ekuitas yang immediately in profit or loss as a bargain purchase
sebelumnya dimiliki oleh pihak pengakuisisi pada option.
pihak diakuisisi (jika ada), selisih lebih diakui segera
dalam laba rugi sebagai pembelian dengan diskon.
Kepentingan nonpengendali yang menyajikan bagian Non-controlling interests that are present ownership
kepemilikan dan memberikan mereka hak atas bagian interests and entitle their holders to a proportionate
proposional dari aset neto entitas dalam hal terjadi share of the entity’s net assets in the event of
likuidasi pada awalnya diukur baik pada nilai wajar liquidation may be initially measured either at fair
ataupun pada bagian proporsional kepemilikan value or at the non-controlling interests’ proportionate
kepentingan nonpengendali atas aset neto share of the acquiree’s identifiable net assets. The
teridentifikasi dari pihak yang diakuisisi. Pilihan dasar choice of measurement basis is made on a
pengukuran dilakukan atas dasar transaksi. transaction-bytransaction basis. Other types of non-
Kepentingan nonpengendali jenis lain diukur pada controlling interests are measured at fair value or,
nilai wajar atau, jika berlaku, pada dasar pengukuran when applicable, on the basis specified in another
lain yang ditentukan oleh standar akuntansi lain. accounting standard.
Bila imbalan yang dialihkan oleh Grup dalam suatu When the consideration transferred by the Group in
kombinasi bisnis termasuk aset atau liabilitas yang a business combination includes assets or liabilities
berasal dari pengaturan imbalan kontinjen, imbalan resulting from a contingent consideration
kontinjen tersebut diukur pada nilai wajar pada arrangement, the contingent consideration is
tanggal akuisisi dan termasuk sebagai bagian dari measured at its acquisition-date fair value and
imbalan yang dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis. included as part of the consideration transferred in a
Perubahan dalam nilai wajar atas imbalan kontinjen business combination. Changes in the fair value of
yang memenuhi syarat sebagai penyesuaian periode the contingent consideration that qualify as
pengukuran disesuaikan secara retrospektif, dengan measurement period adjustments are adjusted
penyesuaian terkait terhadap goodwill . Penyesuaian retrospectively, with corresponding adjustments
periode pengukuran adalah penyesuaian yang against goodwill. Measurement period adjustments
berasal dari informasi tambahan yang diperoleh are adjustments that arise from additional information
selama periode pengukuran (yang tidak melebihi satu obtained during the measurement period (which
tahun sejak tanggal akuisisi) tentang fakta-fakta dan cannot exceed one year from the acquisition date)
kondisi yang ada pada tanggal akuisisi. about facts and circumstances that existed at the
acquisition date.
20
Page 192
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Kombinasi Bisnis (lanjutan) f. Business Combination (continued)
Perubahan selanjutnya dalam nilai wajar atas imbalan The subsequent accounting for changes in the fair
kontinjen yang tidak memenuhi syarat sebagai value of the contingent consideration that do not
penyesuaian periode pengukuran tergantung pada qualify as measurement period adjustments depends
bagaimana imbalan kontinjen tersebut diklasifikasikan. on how the contingent consideration is classified.
Imbalan kontinjen yang diklasifikasikan sebagai Contingent consideration that is classified as equity is
ekuitas tidak diukur kembali pada tanggal sesudah not remeasured at subsequent reporting dates and
tanggal pelaporan dan penyelesaian selanjutnya its subsequent settlement is accounted for within
dicatat dalam ekuitas. Imbalan kontinjen yang equity. Contingent consideration that is classified as
diklasifikasikan sebagai aset atau liabilitas diukur an asset or liabilities is remeasured subsequent to
setelah tanggal pelaporan sesuai dengan standar reporting dates in accordance with the relevant
akuntansi yang relevan dengan mengakui keuntungan accounting standards, as appropriate, with the
atau kerugian terkait dalam laba rugi atau dalam corresponding gain or loss being recognized in profit
penghasilan komprehensif lain. or loss or in other comprehensive income.
Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara When a business combination is achieved in stages,
bertahap, kepemilikan terdahulu Grup atas pihak the Group’s previously held equity interest in the
terakuisisi diukur kembali ke nilai wajar pada tanggal acquiree is remeasured to fair value at the acquisition
akuisisi dan keuntungan atau kerugian nya, jika ada, date and the resulting gain or loss, if any, is
diakui dalam laba rugi. Jumlah yang berasal dari recognized in profit or loss. Amounts arising from
kepemilikan sebelum tanggal akuisisi yang interests in the acquiree prior to the acquisition date
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan that have previously been recognized in other
komprehensif lain direklasifikasi ke laba rugi dimana comprehensive income are reclassified to profit or
perlakuan tersebut akan sesuai jika kepemilikannya loss where such treatment would be appropriate if
dilepas/dijual. that interests is released.
Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis belum If the initial accounting for a business combination is
selesai pada akhir periode pelaporan saat kombinasi incomplete by the end of the reporting period in
terjadi, Grup melaporkan jumlah sementara untuk pos- which the combination occurs, the Group reports
pos yang proses akuntansinya belum selesai dalam provisional amounts for the items for which the
laporan keuangannya. Selama periode pengukuran, accounting is incomplete. Those provisional amounts
pihak pengakuisisi menyesuaikan, aset atau liabilitas are adjusted during the measurement period, or
tambahan yang diakui, untuk mencerminkan informasi additional assets or liabilities are recognized, to
baru yang diperoleh tentang fakta dan keadaan yang reflect new information obtained about facts and
ada pada tanggal akuisisi dan, jika diketahui, akan circumstances that existed as of the acquisition date
berdampak pada jumlah yang diakui pada tanggal that, if known, would have affected the amount
tersebut. recognized as of that date.
g. Saling Hapus antar Aset Keuangan dan Liabilitas g. Offsetting Financial Assets and Liabilities
Keuangan between Financial
Aset dan liabilitas keuangan Perusahaan dan entitas Financial assets and liabilities of the Company and its
anak saling hapus dan nilai bersihnya disajikan dalam subsidiaries are offset and the net amount presented
laporan posisi keuangan jika dan hanya jika: in the statement of financial position if, and only if:
- saat ini memiliki hak yang berkekuatan hukum untuk - currently has a legally enforceable right to offset the
melakukan saling hapus atas jumlah yang telah recognized amounts are, and
diakui tersebut; dan
- berniat untuk menyelesaikan secara neto atau untuk - intention to settle on a net basis or to realize the
merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya asset and settle the liability simultaneously.
secara simultan.
21
Page 193
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
h. Kas dan Setara Kas h. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari saldo kas, bank Cash and cash equivalents consist of cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka di bank yang bank (checking account), and time deposits in banks
sewaktu-waktu bisa dicairkan, sifatnya sangat likuid which at times can be disbursed, highly liquid and
dan dapat dengan cepat dijadikan kas dengan jangka can be quickly used the cash for a period of not more
waktu tidak lebih dari tiga bulan sejak tanggal than three months from the date of placement and
penempatan, serta tidak dijaminkan dan tidak dibatasi are not secured and are not restricted in use.
penggunaannya.
Deposito berjangka yang dijaminkan tidak lebih dari Time deposits pledged no more than 12 (twelve)
12 (dua belas) bulan, disajikan sebagai bagian dari months, presented as part of current assets.
aset lancar. Namun, jika dibatasi lebih dari 12 (dua However, if the restricted more than 12 (twelve)
belas) bulan, maka disajikan sebagai bagian dari aset months, it is presented as part of non-current assets.
tidak lancar.
i. Cadangan Penurunan Nilai Piutang i. Allowance for Impairment of Receivables
Cadangan penurunan nilai ditentukan berdasarkan The allowance is determined based on the policies
kebijakan yang disajikan. outline.
j. Investasi Pada Entitas Asosiasi j. Investments in Associates
Investasi Grup pada entitas asosiasi dicatat dengan The Group's investments in associates are
menggunakan metode ekuitas. Sesuai dengan accounted for using the equity method. Under the
metode ekuitas, nilai perolehan investasi ditambah equity method, the cost of investment is increased or
atau dikurang dengan bagian Grup atas laba rugi decreased by the Group's share in net income and
neto, dan penerimaan dividen dari investee sejak dividends received from the investee since the date
tanggal perolehan. of acquisition.
Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain The statements of profit or loss and other
mencerminkan bagian Grup atas hasil operasi dari comprehensive income reflect the Group's share in
entitas asosiasi. Apabila terdapat perubahan yang the results of operations of the associates. If there is
diakui langsung pada ekuitas dari entitas asosiasi, a change that is recognized directly in the equity of
Grup mengakui bagiannya atas perubahan tersebut the associate, the Group recognizes its share of the
dan mengungkapkan hal ini, jika ada, dalam laporan change and discloses this, if any, in the statement of
perubahan ekuitas. Keuntungan atau kerugian yang changes in equity. Unrealized gains or losses
belum direalisasi sebagai hasil dari transaksi - resulting from transactions between the Group and
transaksi antara Grup dengan entitas asosiasi its associates are eliminated in accordance with the
dieliminasi sesuai dengan kepentingan Grup dalam Group's interest in the associate.
entitas asosiasi.
Grup menentukan apakah diperlukan untuk mengakui The Group determines whether it is necessary to
rugi penurunan nilai atas Investasi Grup dalam recognize an impairment loss on the Group
investasi pada entitas asosiasi. Grup menentukan Investments in investments in associates. The Group
apakah terdapat bukti yang objektif yang determines whether there is objective evidence that
mengindikasikan pada investasi dalam entitas indicates the investment in an associate is impaired
asosiasi mengalami penurunan nilai pada setiap at each reporting date. If this is the case, the Group
tanggal pelaporan. Dalam hal ini, Grup menghitung calculates the amount of impairment as the
jumlah penurunan nilai berdasarkan selisih antara difference between the recoverable amount of the
nilai terpulihkan atas investasi pada entitas asosiasi investment in associated companies and its carrying
dan nilai tercatatnya dan mengakuinya dalam laporan value and recognizes the amount in the statement of
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain. profit or loss and other comprehensive income.
Laporan keuangan entitas asosiasi disusun atas The financial statements of associates are prepared
periode pelaporan yang sama dengan Grup. for the same reporting period as the Group.
22
Page 194
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
k. Persediaan k. Inventories
Perusahaan dan entitas anak yang bergerak dalam The Company and subsidiaries which are engage in
bidang real estate: real estate:
Persediaan yang terdiri dari biaya yang berhubungan Inventories represented by direct and indirect cost
langsung dengan aktivitas pengembangan real estat arising from real estate construction activities and
dan biaya proyek tidak langsung yang berhubungan project indirect cost, which is related with real estate
dengan beberapa proyek real estat dialokasi dan project are allocated and capitalized to the real estate
dikapitalisasi ke proyek pengembangan real estat dan construction projects and carried at the lower of cost
dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara or net realizable value. Cost is determinated by
biaya perolehan dan nilai realisasi bersih. Biaya average method.
perolehan ditentukan dengan metode rata - rata.
Harga perolehan persediaan real estat meliputi biaya Cost of real estate inventory comprises of license,
perizinan, pembebasan (ganti rugi) tanah, acquisition, certificate, land clearing, infrastructure,
pengurusan surat-surat tanah, pematangan tanah, project development and construction including
prasarana, pengembangan dan pembangunan capitalized interest during construction and
proyek, termasuk kapitalisasi bunga selama masa development.
pembangunan dan pengembangan.
Entitas Anak yang bergerak dalam bidang perhotelan: Subsidiary Entities in hotel :
Persediaan makanan, minuman, perlengkapan dan Inventories of food, beverage, equipment and
barang dagangan hotel dinyatakan sebesar nilai merchandise hotel are stated at the lower of cost or
terendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi net realizable value. The cost is determined using
bersih. Biaya perolehan ditentukan dengan average method. The net realizable value is
menggunakan metode rata-rata. Nilai realisasi bersih determined based on the estimated fair selling price
ditentukan berdasarkan taksiran harga jual yang wajar of the inventories less the estimate cost to sell the
setelah dikurangi taksiran biaya yang diperlukan untuk inventories. The allowances for decrease in
menjual persediaan tersebut. Penyisihan penurunan inventories value is conducted to reduce the carrying
nilai persediaan dilakukan untuk mengurangi nilai value to their net realizable value. The allowances for
tercatat menjadi nilai realisasi bersih. Penyisihan obsolete or slow moving inventories are defined, if
persediaan usang atau persediaan yang perp any, based on the review of inventories condition at
utarannya lambat ditentukan, jika ada, berdasarkan the end of the year.
penelaahan atas kondisi masing-masing persediaan
pada akhir tahun.
l. Tanah Yang Belum Dikembangkan l. Undeveloped Land
Tanah yang belum dikembangkan dinilai berdasarkan Undeveloped land is valued based on acquisition
harga perolehan. yang meliputi antara lain biaya price. which includes, among others, the cost of
pembebasan (ganti rugi), pengurusan surat-surat exemption (compensation), management of land
tanah dan pematangan tanah. Pada saat dimulainya papers and maturation of land. At the
pengembangan prasarana, nilai tanah tersebut akan commencement of leasehold development, the value
direklasifikasi ke akun persediaan sebagai persediaan of the land will be reclassified to the inventory
dalam pembangunan atau aset tetap sebagai proyek account as inventory under construction or fixed
dalam penyelesaian. assets as projects under completion.
m. Aset Tetap m. Fixed Assets
Aset Tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan Fixed assets are stated at cost less their
dikurangi akumulasi penyusutan. Penyusutan dihitung accumulated depreciation. Depreciation is computed
dengan menggunakan metode garis lurus using the straight line method based on the
berdasarkan taksiran masa manfaat keekonomian estimated useful life of the assets as follows:
aset tetap sebagai berikut:
23
Page 195
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
m. Aset Tetap (lanjutan) m. Fixed Assets (continue)
Masa Manfaat Keekonomian/
Jenis Aset Economic Useful Lives Type of Assets
Bangunan dan Prasarana 20 - 30 Tahun/ Years Building and Infrastructure
Mesin dan Peralatan Listrik 2 - 10 Tahun/ Years Machinery and Electrical Equipment
Kendaraan 3 - 5 Tahun/ Years Vehicles
Perabot dan Peralatan Kantor 2 - 8 Tahun/ Years Fixtures and Furnitures
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan Land is stated at cost and is not depreciated.
tidak disusutkan.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya An item of fixed assets is derecognized upon
pada saat dilepaskan atau saat tidak ada manfaat disposal or when no future economic benefits are
ekonomis masa depan yang diharapkan dari expected from its use or disposal. Any gain or loss
penggunaan atau pelepasannya. Laba atau rugi yang arising on derecognition of the asset (calculated as
timbul dari penghentian pengakuan aset (dihitung the difference between the net disposal proceeds
sebagai perbedaan antara jumlah neto hasil and the carrying amount of the asset) is credited or
pelepasan dan jumlah tercatat dari aset) dikreditkan charged to operations in the year the asset is
atau dibebankan pada operasi tahun aset tersebut derecognized.
dihentikan pengakuannya.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pada The repairs and maintenance expenses are charged
laporan laba rugi pada saat terjadinya, perbaikan atau to statement of income as incurred while significant
renovasi yang menambah nilai guna aset betterment and renovation costs, which increase
dikapitalisasi. Bahan keramik, linen, sendok-garpu these value of assets, are capitalized. Chinaware,
dan pecah belah yang diperoleh pada saat hotel mulai linen, spoon and fork, and glassware items which are
beroperasi dan pada saat hotel direnovasi acquired at the beginning of operation and during
dikapitalisasi sebagai bagian dari aset tetap dan period of hotel renovation are capitalized as property
setiap penggantian yang terjadi selama beroperasinya and equipment, and every renewal accrued during
hotel, dibebankan pada "Penyisihan atas Penggantian the hotel's operation are charged to "Reserve for
Peralatan Hotel". Replacements of supplies and Equipments.
n. Aset Dalam Penyelesaian n. Construction In Progress
Aset dalam penyelesaian disajikan sebagai bagian Construction in progress are presented as part of
dalam aset tetap dan dinyatakan sebesar biaya fixed assets and carried at cost. All expenses,
perolehan. Semua beban, termasuk biaya pinjaman including interest during construction which occurred
dalam masa pembangunan, yang terjadi sehubungan in relation to completion of the construction, are
dengan penyelesaian pembangunan tersebut capitalized as acquisition cost of the assets.
dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya perolehan Construction in progress will be depreciated at the
aset dalam penyelesaian. Aset dalam penyelesaian time the benefits over the asset has been used by
akan disusutkan pada saat manfaat atas aset the Company.
tersebut telah digunakan oleh Perusahaan.
o. Uang Muka Penjualan o. Advance Payment
Angsuran penjualan yang diterima dari pembeli Customer's deposit received from the customer
dicatat dengan 'deposit method '. Selisih lebih jumlah accounted for by 'deposit method'. The excess of the
yang diterima atas jumlah yang diakui sebagai amount received over the amount recognized as
pendapatan disajikan dalam laporan posisi keuangan revenue in the statement of financial position
dalam kelompok liabilitas. Selisih lebih jumlah yang presented in the liability. The excess of the amount
diakui sebagai pendapatan atas angsuran yang recognized as income on the customer's deposit
diterima disajikan dalam laporan posisi keuangan received is presented in the statement of financial
pada akun piutang usaha. position on accounts receivable.
24
Page 196
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
p. Penyisihan Penggantian Peralatan Hotel p. Reserve for Replacements of Hotel Furnishing
Penyisihan penggantian peralatan hotel ditetapkan The Company provides a reserve for replacement of
berdasarkan persentase tertentu dari pendapatan dan supplies and equipments based on certain
jasa pelayanan yang belum didistribusikan. Biaya percentage of revenues and undistributed service
penggantian barang keramik, linen, sendok garpu dan charge. The cost of actual replacements of
pecah belah yang rusak atau hilang dibebankan pada chinaware, linen, spoon dan fork and glassware are
penyisihan ini. charged to this reserve account.
q. Biaya Pinjaman q. Borrowing Cost
Bunga dan beban keuangan lainnya atas pinjaman Interest and other financing charges on loans
yang diperoleh untuk membiayai pembelian, obtained to finance the purchases, land and building
pengembangan dan pembangunan tanah dan development and construction are classified as part
bangunan diklasifikasi sebagai bagian dan biaya acquisition cost of inventories or construction in
perolehan persediaan atau aset dalam tahap progress where appropriate. These financing
pengembangan. Beban keuangan ini mencakup charges consists of interest expense, loss and
beban bunga, selisih kurs, amortisasi premi swap dan foreign exchange, amortization of swap premium and
biaya pinjaman lainnya. Kapitalisasi biaya pinjaman ini other borrowing cost. Capitalized borrowing cost
dihentikan pada saat pembangunan persediaan dan upon completion of the construction and the assets
aset tetap telah selesai dan siap digunakan. are ready for used.
r. Pajak Penghasilan r. Income Taxes
Pajak Penghasilan Final Final Income Taxes
Penghasilan yang telah dikenakan pajak penghasilan Income subject to final tax, income tax expense is
final, beban pajaknya diakui proporsional dengan recognized proportionately with the revenue
jumlah pendapatan menurut akuntansi yang diakui recognized in the current period. The difference
pada periode berjalan. Selisih antara jumlah pajak between the final tax payable and the amount
penghasilan final yang terutang dengan jumlah yang charged as current tax in the consolidated
dibebankan sebagai pajak kini pada perhitungan laba comprehensive income, are recognized as prepaid
rugi komprehensif konsolidasian, diakui sebagai pajak tax or tax debt. Differences carrying value of assets
dibayar dimuka atau utang pajak. Perbedaan nilai and liabilities associated with the final income tax with
tercatat aset dan liabilitas yang berhubungan dengan tax bases are not recognized as deferred tax assets
pajak penghasilan final dengan dasar pengenaan or liabilities.
pajaknya tidak diakui sebagai aset atau liabilitas pajak
tangguhan.
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena Current tax expense is determined based on the
pajak dalam periode yang bersangkutan yang dihitung taxable income for the period is calculated based on
berdasarkan tarif pajak yang berlaku. the applicable tax rates.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui atas Deferred tax assets and liabilities are recognized for
konsekuensi pajak periode mendatang yang timbul the future tax consequences attributable to
dari perbedaan jumlah tercatat aset dan liabilitas differences between the carrying amounts of assets
menurut laporan keuangan konsolidasian dengan and liabilities in the consolidated financial statements
dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas kecuali and the tax bases of assets and liabilities except for
perbedaan yang berhubungan dengan pajak differences related to final tax. Deferred tax liabilities
penghasilan final. Liabilitas pajak tangguhan diakui are recognized for all taxable temporary differences
untuk semua perbedaan temporer kena pajak dan and deferred tax assets are recognized for
aset pajak tangguhan diakui untuk perbedaan deductible temporary differences to the extent that
temporer yang boleh dikurangkan, sepanjang besar could potentially be used to reduce taxable income in
kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk mengurangi future periods.
laba kena pajak pada masa datang.
25
Page 197
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
r. Pajak Penghasilan (lanjutan) r. Income Taxes (continued)
Pajak Penghasilan Final (lanjutan) Final Income Taxes (continued)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured
menggunakan tarif pajak yang diekspektasikan using the expected tax rates applicable to the period
berlaku dalam periode ketika liabilitas diselesaikan when the liability is settled or the asset is realized
atau aset dipulihkan dengan tarif pajak (dan peraturan with the tax rates (and tax laws) that have been
pajak) yang telah berlaku atau secara substantif telah enacted or substantively enacted at the end of the
berlaku pada akhir periode pelaporan. reporting period.
Pajak Penghasilan Tidak Final Non-Final Income Taxes
Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan Measurement of deferred tax assets and liabilities
mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai reflects the tax consequences that fit the way the
dengan cara Perusahaan dan entitas anak Company and its subsidiaries expect, at the end of
ekspektasikan, pada akhir periode pelaporan, untuk the reporting period, to recover or settle the carrying
memulihkan atau menyelesaikan jumlah tercatat aset amount of assets and liabilities.
dan liabilitas.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan dikaji ulang The carrying amount of deferred tax assets is
pada akhir periode pelaporan dan dikurangi jumlah reviewed at the end of the reporting period and is
tercatatnya jika kemungkinan besar laba kena pajak reduced if the carrying amount is likely that taxable
tidak lagi tersedia dalam jumlah yang memadai untuk income is no longer available in sufficient quantity to
mengkompensasikan sebagian atau seluruh aset allow all or part of the deferred tax assets.
pajak tangguhan tersebut.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus Deferred tax assets and liabilities are offset when the
ketika entitas memiliki hak yang dapat dipaksakan entity has a right that can be enforced by law to set
secara hukum untuk melakukan saling hapus aset off current tax assets against current tax liabilities
pajak kini terhadap liabilitas pajak kini dan ketika aset and when the deferred tax assets and deferred tax
pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan terkait liabilities related to income taxes levied by the same
dengan pajak penghasilan yang dikenakan oleh taxation authority and the Company and different
otoritas perpajakan yang sama serta Perusahaan dan subsidiaries that are intended to recover current tax
entitas anak yang berbeda yang bermaksud untuk assets and liabilities with a net basis.
memulihkan aset dan liabilitas pajak kini dengan
dasar neto.
Pajak kini dan pajak tangguhan diakui sebagai beban Current tax and deferred tax are recognized as an
atau penghasilan dalam laba atau rugi, kecuali expense or income in profit or loss, except to the
sepanjang pajak penghasilan yang berasal dari extent that the income tax resulting from transactions
transaksi atau kejadian yang diakui, diluar laba atau or events that are recognized outside profit or loss
rugi (baik dalam pendapatan komprehensif lain (either in other comprehensive income or directly in
maupun secara langsung di ekuitas), dalam hal equity), in which case the tax is also recognized
tersebut pajak juga diakui di luar laba atau rugi. outside profit or loss.
s. Selisih Nilai Transaksi Entitas Sepengendali s. Differences Arising from under Common Control
(SNTRES) Transaction (SNTRES)
Selisih antara harga pengalihan yang timbul dari The difference between the transfer price arising
pengalihan aset, utang, saham atau bentuk instrumen from the transfer of assets, debt, equity or other
kepemilikan lainnya dengan nilai buku transaksi dalam instruments of ownership form with a book value of
rangka restrukturisasi antara entitas sepengendali restructuring transactions between entities under
diakui sebagai “Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi common control are recognized as the
Entitas Sepengendali” dan disajikan sebagai unsur "Restructuring Transactions of Entities Under
ekuitas. Common Control" and presented as a component of
equity.
26
Page 198
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
s. Selisih Nilai Transaksi Entitas Sepengendali s. Differences Arising from under Common Control
(SNTRES) (lanjutan) Transaction (SNTRES) (continued)
Berlakunya PSAK 338, Kombinasi Bisnis Entitas Applying of PSAK 338, Business Combinations
Sepengendali efektif 1 Januari 2024, pengakuan Entities Effective January 1, 2024, recognition
SNTRES direklasifikasi sebagai bagian dari tambahan SNTRES reclassified as part of the additional paid-in
modal disetor. capital.
t. Pengakuan Pendapatan Beban t. Revenue and Expense Recognition
Penjualan Sales
Efektif pada tanggal 1 Januari 2024, Kelompok Usaha Effective January 1, 2024, the Group recognizes
mengakui pendapatan dari penjualan real estat sesuai revenues from real estate sales in accordance with
dengan PSAK 115, “Pendapatan dari Kontrak dengan PSAK 115, “Revenue from Contracts with
Pelanggan”, yang adopsi dari IFRS 15. Customers”, the adoption of IFRS 15.
Berdasarkan standar baru ini, pengakuan pendapatan Under this new standard, revenue recognition can be
dapat dilakukan secara bertahap sepanjang umur made gradually over the life of the contract (over the
kontrak (over the time) atau pada titik tertentu (at a time) or at a certain point (at a point of time). If a
point of time) . Jika suatu kontrak tidak memenuhi contract does not meet these requirements, contract
syarat - syarat tersebut, pendapatan kontrak itu baru revenue can only be recognized when the asset is
bisa diakui saat terjadi penyerahan aset (at a point of delivered (at a point of time).
time).
1. Kriteria pendapatan diakui secara over the time 1. The criteria for income recognized over the
adalah sebagai berikut: time are as follows:
- Pelanggan secara simultan menerima dan - Customers simultaneously receive and
mengkonsumsi manfaat yang disediakan oleh consume the benefits provided by the
kinerja Entitas saat Entitas melaksanakan performance of the Entity when the Entity
kewajiban pelaksanaan tersebut; carries out these performance obligations;
- Kinerja Entitas menciptakan atau meningkatkan - The entity's performance creates or enhances
aset yang dikendalikan pelanggan sebagai aset customer-controlled assets as assets created
yang diciptakan atau ditingkatkan; or enhanced;
- Kinerja Entitas tidak menciptakan suatu aset - The entity's performance does not create an
dengan penggunaan alternatif terhadap Entitas asset with alternative uses for the entity and
dan Entitas memiliki hak yang dapat the entity has a enforceable right to pay for
dipaksakan untuk untuk pembayaran kinerja performance that is settled up to a certain
yang diselesaikan sampai suatu tanggal date.
tertentu.
2. Mengindentifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the
kontrak; contract;
3. Menentukan harga transaksi; 3. Determine the transaction price;
4. Mengalokasikan harga transaksi pada setiap 4. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan; performance obligation;
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance obligation
pelaksanaan telah dipenuhi (pada suatu waktu is satisfied (at a point in time or over time).
tertentu atau sepanjang waktu).
27
Page 199
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
t. Pengakuan Pendapatan Beban (lanjutan) t. Revenue and Expense Recognition (continued)
Pendapatan Sewa Rental income
Pendapatan sewa dari sewa operasi diakui sebagai Rental income from operating leases is recognized
pendapatan dengan dasar garis lurus selama masa on a straight-line basis over the term of the relevant
sewa. Biaya langsung awal yang terjadi dalam proses lease. Initial direct costs incurred in negotiating and
negosiasi dan pengaturan sewa ditambahkan ke arranging an operating lease are added to the
jumlah tercatat dari aset sewaan dan diakui dengan carrying amount of the leased asset and recognized
dasar garis lurus selama masa sewa. on a straight-line basis over the lease term.
Uang muka sewa yang diterima dari penyewa dicatat Rental income received in advance are recorded as
ke dalam akun pendapatan yang diterima dimuka dan “Unearned Revenue” and recognized as income
akan diakui sebagai pendapatan secara berkala regularly over the rental periods.
sesuai dengan kontrak sewa yang berlaku.
Pendapatan hotel Hotel revenue
Pendapatan sewa hotel dan pendapatan hotel lainnya Hotel revenue and other related revenues are
diakui pada saat jasa diberikan atau barang recognized when the services are rendered or the
diserahkan. goods are delivered.
Pendapatan bunga Interest income
Pendapatan bunga diakru berdasarkan waktu Interest revenue is accrued on time basis, by
terjadinya dengan acuan jumlah pokok terhutang dan reference to the principal outstanding and at the
tingkat bunga yang berlaku. applicable interest rate.
Beban Expense
Biaya yang berhubungan dengan pendapatan yang Expenses in relation with revenues which are
menggunakan metode persentase penyelesaian recognized using the percentage of completion
diakui sesuai dengan tingkat persentase penyelesaian method are recognized in accordance with the
dari unit bangunan pada setiap akhir periode. percentage of completion on each unit every end of
Beban, kecuali yang berhubungan dengan Expenses, except for those in relation with revenues
pendapatan yang menggunakan metode persentase which are recognized using the percentage of
penyelesaian, diakui sesuai dengan masa manfaatnya completion method, are recognized when incurred
pada tahun yang bersangkutan (basis akrual). and over the periods of benefit (accrual basis).
u. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing u. Foreign Currency Transaction and Balance
Perusahaan menerapkan PSAK 221, “Pengaruh The Company has adopted PSAK 221, “Effect of
Perubahan Kurs Valuta Asing”, yang menggambarkan Foreign Exchange Rate Changes”, which describes
bagaimana memasukkan transaksi mata uang asing how to include foreign currency transactions and
dan kegiatan usaha luar negeri dalam laporan foreign operations in the financial statements of an
keuangan entitas dan menjabarkan laporan keuangan entity and translate financial statements into a
ke dalam mata uang penyajian. Perusahaan presentation currency. The Company considers the
mempertimbangkan indikator utama dan indikator primary indicators and other indicators in determining
lainnya dalam menentukan mata uang fungsionalnya, its functional currency, if indicators are mixed and the
jika ada indikator yang tercampur dan mata uang functional currency is not obvious, management
fungsional tidak jelas, manajemen menggunakan uses its judgments to determine the functional
penilaian untuk menentukan mata uang fungsional currency that most faithfully represents the economic
yang paling tepat menggambarkan pengaruh ekonomi effects of the underlying transactions, events and
dari transaksi, kejadian dan kondisi yang conditions. The adoption of revised PSAK has no
mendasarinya. Penerapan PSAK revisi ini tidak significant impact on the consolidated financial
memberikan pengaruh signifikan terhadap laporan statements.
keuangan konsolidasian.
28
Page 200
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
u. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing u. Foreign Currency Transaction and Balance
(lanjutan) (continued)
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat transaksi recorded at the rates of exchange prevailing at the
dilakukan. Pada tanggal laporan posisi keuangan time the transactions are made. At date, monetary
konsolidasian, aset dan liabilitas moneter dalam mata assets and liabilities denominated in foreign
uang asing dijabarkan ke dalam mata uang rupiah currencies are adjusted to reflect the last prevailing
menggunakan kurs terakhir yang berlaku pada rates as of such date and the resulting gains or
tanggal tersebut dan laba atau rugi kurs yang terjadi losses are credited or charged to current operations.
dikredit atau dibebankan pada operasi tahun berjalan.
Kurs tengah Bank Indonesia pada tanggal laporan Bank Indonesia's middle rates of exchange at the
posisi keuangan sebagai berikut: statement of financial position date are:
2024 2023
1 Dolar Amerika serikat 16.162 15.416 1 United States Dollar
Laba atau rugi kurs dibebankan pada laporan laba Resulting gains or losses on foreign exchanges are
rugi konsolidasian tahun berjalan. charged to current years income.
v. Laba per saham v. Earning per share
Laba usaha dan laba bersih per saham masing- The operating profit and net profit per share are
masing dihitung dengan membagi laba usaha dan calculated by dividing operating profit and net profit
laba bersih dengan jumlah rata-rata tertimbang saham by the weighted average amount of the outstanding
yang beredar pada tahun yang bersangkutan. shares during the years.
w. Imbalan Kerja Karyawan w. Program Liabilities on Employee Benefit
Perusahaan dan entitas anak menghitung dan The Company and subsidiaries calculate and record
mencatat imbalan pasca kerja untuk karyawan sesuai post-employment benefits for employees in
dengan Undang-Undang No. 6/2023. accordance with Law No. 6/2023.
Efektif tanggal 31 Maret 2023, Grup menerapkan Effective March 31, 2023, The Group adopted
Amandemen PSAK 219, "Imbalan Kerja tentang Amendements to PSAK 219, "Employee Benefits:
Amendemen, Kurtailmen, atau Penyelesaian Plan Amendement, Curtailment or Settlement".
Amandemen ini mengklarifikasi bahwa biaya jasa lalu The Amendments clarify that the past service cost
(keuntungan atau kerugian atas penyelesaian) (or of the gain or loss on settlement) is calculated by
dihitung dengan mengukur liabilitas (aset) imbalan measuring the defined benefit liability (asset) using
pasti menggunakan asumsi aktuarial kini dan updated assumptions and comparing benefits offered
membandingkan imbalan yang ditawarkan dalam and plan assets before and after the plan
program dan aset program sebelum dan setelah amendment (or curtailment or settlement) but
amendemen, (atau kurtailmen atau penyelesaian ignoring the effect of the asset ceiling (that may arise
program) tetapi tidak mempertimbangkan dampak when the defined benefit plan is in a surplus position)
batas atas aset (yang mungkin timbul ketika program PSAK 24 is now clear that the changes in the effect
imbalan pasti dalam keadaan surplus) PSAK 24 of the asset celing that may result from the plan
secara jelas mengatur bahwa dampak perubahan dari amendment (or curtailment or settlement) is
batas atas aset yang timbul dari perubahan program determined in a second step and is recognized in the
(atau kurtailmen atau penyelesaian) ditentukan dalam normal manner in other comprehensive income.
tahap kedua dan diakui secara normal di penghasilan
komprehensif lain.
Paragraf yang berkaitan dengan pengukuran biaya The paragraphs that relate to measuring the current
jasa kini dan bunga neto atas liabilitas (aset) manfaat service cost and the net interest on the definied
pasti juga telah diamandemen. benefit liability (asset) have also been amended.
29
Page 201
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
w. Imbalan Kerja Karyawan (lanjutan) w. Program Liabilities on Employee Benefit
Grup sekarang disyaratkan untuk menggunakan The Group will now be required to use the updated
asumsi yang diperbarui dari pengukuran kembali assumtions from this remeasurements to determine
tersebut untuk menentukan biaya jasa kini dan bunga current service cost and net interest for the
neto untuk sisa periode pelaporan setelah perubahan remainder of the reporting period after the change to
program. the plan.
Dalam hal bunga neto, amandemen telah In the case of the net interest, the amendments
menjelaskan bahwa untuk periode setelah make it clear that for the period post plan
amandemen program, bunga neto dihitung dengan amendment, the net interest is calculated by
mengalikan liabilitas (aset) manfaat pasti neto multiplying the net defined benefit liability (asset) as
sebagaimana telah diukur kembali berdasarkan PSAK remeasured under PSAK 219 with the discount rate
219 dengan tingkat diskonto yang digunakan dalam used in the remeasurement (also taking into account
pengukuran kembali (juga memperhitungkan dampak the effect of contributions and benefit payments on
kontribusi dan pembayaran manfaat terhadap the net defined benefit liability (asets).
liabilitas (aset) manfaat pasti).
Penerapan dari amandemen PSAK 219 tidak memiliki The adoption of Amendments to PSAK 219 has no
dampak signifikan terhadap laporan keuangan significant impact on the consolidated financial
konsolidasian. statements.
Beban pensiun berdasarkan program dana pensiun Pension costs under the Group's defined benefits
manfaat pasti Grup ditentukan melalui perhitungan pension plans are determined by periodic actuarial
aktuaria secar periodik dengan menggunakan metode calculation using the projected unit credit method and
projected unit credit dan menerapkan asumsi atas applying the assumptions on discount rate and
tingkat diskonto dan tingkat kenaikan manfaat pasti annual rate of increase in compensation.
pensiun tahunan.
Seluruh pengukuran kembali, terdiri atas keuntungan All remeasurements, comprising of actuarial gains
dan kerugian aktuarial dan hasil atas aset program and losses, and the return of plan assets (excluding
(tidak termasuk bunga neto) diakui langsung melalui net interest) are recognized immediately through
penghasilan komprehensif lainnya dengan tujuan agar other comprehensive income in order for the net
aset atau kewajiban pensiun neto diakui dalam pension asset or liability recognized in the
laporan posisi keuangan konsolidasian untuk consolidated statements of financial position to reflect
mencerminkan nilai penuh dari definisi dan surplus the full value of the plan deficit and surplus program.
program.
Pengukuran kembali tidak direklasifikasi ke laba atau Remeasurements are not reclassified to consolidated
rugi konsolidasi pada periode berikutnya. Seluruh profit or loss in subsequent periods. All past service
biaya jasa lalu diakui pada saat yang lebih dulu antara costs are recognized at the earlier of when the
ketika amandemen/kurtailmen terjadi atau ketika biaya amendment or curtailment occurs and when the
restrukturisasi atau pemutusan hubungan kerja related restructuring or termination costs are
diakui. recognized
Bunga neto dihitung dengan menggunakan tingkat Net interest is calculated by applying the discount
diskonto terhadap liabilitas atau aset imbalan pasti rate to the net defined benefit liability or asset.
neto. Biaya jasa terdiri dari biaya jasa kini dan biaya Service cost comprise current service cost and past
jasa lalu, keuntungan dan kerugian kurtailmen dan service cost, gains and losses on curtailments and
penyelesaian tidak rutin, jika ada. nonroutine settlements, if any.
Beban atau pendapatan bunga neto, dan biaya jasa Net interest expense or income, and service costs
diakui dalam laba atau rugi. are recognized in profit or loss.
30
Page 202
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
x. Informasi segmen x. Segment information
Informasi segmen disusun sesuai dengan kebijakan Segment information is prepared in accordance with
akuntansi yang dianut dalam penyusunan dan the accounting policies adopted in the preparation
penyajian laporan keuangan konsolidasi. and presentation of consolidated financial
statements.
PSAK 105 mengharuskan segmen operasi PSAK No. 105 requires that the operating segments
diidentifikasi berdasarkan laporan internal mengenai are identified based on internal reports about
komponen dari Perusahaan dan entitas anak yang components of the Company and its subsidiaries are
secara regular direview oleh “pengambil keputusan regularly reviewed by "operational management
operasional ”dalam rangka mengalokasikan sumber decision" in order to allocate resources and assess
daya dan menilai kinerja segmen operasi. Sedangkan the performance of operating segments. While the
standar sebelumnya mengharuskan Perusahaan dan previous standard requires the Company and its
entitas anak mengidentifikasi dua segmen (bisnis dan subsidiaries identified two segments (business and
geografis) menggunakan pendekatan risiko dan geographical) using the approach to risk and return.
pengembalian.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas: Operating segment is a component of the entity:
a. Yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang mana a. Involved in business activities which earn income
memperoleh pendapatan dan menimbulkan beban and create expense (including revenues and
(termasuk pendapatan dan beban terkait dengan expenses relating to transactions with other
transaksi dengan komponen lain dari entitas yang components of the same entity);
sama);
b. Hasil operasinya dikaji ulang secara regular oleh b. The revenue from operations are reviewed
pengambil keputusan operasional untuk membuat regularly by operational decision makers to make
keputusan tentang sumber daya yang dialokasikan decisions about the resources allocated to the
pada segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan segment and assess its performance; and
c. Tersedia informasi keuangan yang dapat c. Available financial information that can be
dipisahkan. separated.
Informasi yang digunakan oleh pengambil keputusan Information used by operational management in
operasional dalam rangka menghasilkan sumber daya order to generate resources and assess the
dan menilai kinerja segmen operasi terfokus pada performance of operating segments focused on the
kategori dari setiap produk dimana hampir sama category of each product, which is almost the same
dengan informasi segmen bisnis yang dilaporkan di as the business segment information is reported in
tahun sebelumnya. the previous year.
y. Transaksi dengan pihak berelasi y. Transaction with related parties
Perusahaan menerapkan PSAK No. 224 The Company applied PSAK No. 224 “Related party
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”. PSAK revisi ini Disclosure” The revised PSAK requires disclosure of
mensyaratkan pengungkapan hubungan, transaksi related party relationship, transactions and
dan saldo pihak-pihak berelasi, termasuk komitmen outstanding balances, including commitments in the
dalam laporan keuangan konsolidasian dan juga consolidated financial statements. There was no
diterapkan terhadap laporan keuangan secara significant impact from the adoption of the revised
individual. Tidak terdapat dampak signifikan dari PSAK on the consolidated financial statements.
penerapan PSAK yang direvisi tersebut terhadap
laporan keuangan konsolidasian.
31
Page 203
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
y. Transaksi dengan pihak berelasi (lanjutan) y. Transaction with related parties (continued)
1. Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai 1. A person or a close member of that person’s
relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut: family is related to a reporting entity if that
person:
a. Memiliki pengendalian atau pengendalian a. has control or joint control over the reporting
bersama atas entitas pelapor; entity;
b. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas b. has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
c. Personil manajemen kunci entitas pelapor atau c. is a member of the key management
entitas induk entitas. personnel of the reporting entity or of a
parent of the reporting entity.
2. Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika 2. A party is considered to be related party to the
memenuhi salah satu hal berikut: Company if:
a. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari a. The entity and the reporting entity are
Perusahaan yang sama (artinya entitas induk. members of the same Company (which
entitas anak dan entitas anak berikutnya terkait means that each parent. subsidiary and
dengan entitas lain). fellow subsidiary is related to the others).
b. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau b. One entity is an associate or joint venture of
ventura bersama dari entitas lain (atau entitas the other entity (or an associate or joint
asosiasi atau ventura bersama yang venture of a member of a Company of which
merupakan anggota suatu Perusahaan. yang the other entity is a member).
mana entitas lain tersebut adalah anggotanya).
c. Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama c. Both entities are joint ventures of the same
dari pihak ketiga yang sama. third party.
d. Satu entitas adalah ventura bersama dari d. One entity is a joint venture of a third entity
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah and the other entity is an associate of the
entitas asosiasi dari entitas ketiga. third entity.
e. Entitas tersebut adalah suatu program imbalan e. The entity is a post-employment benefit plan
pascakerja untuk imbalan kerja dari salah satu for the benefit of employees of either the
entitas pelapor atau entitas yang terkait dengan reporting entity or an entity related to the
entitas pelapor. Jika entitas pelapor adalah reporting entity. If the reporting entity is itself
entitas program tersebut. maka entitas sponsor such a plan. the sponsoring employers are
juga berelasi dengan entitas pelapor. also related to the reporting entity.
f. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan f. The entity is controlled or jointly controlled by
bersama oleh orang yang diidentifkasi dalam a person identified in (a).
huruf (a).
g. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) (i) g. A person identified in (a) (i) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau influence over the entity or is a member of
personil manajemen kunci entitas (atau entitas the key management personnel of the entity
induk dari entitas). (or of a parent of the entity).
Semua transaksi yang signifikan dengan pihak-pihak All significant transactions with related parties
berelasi baik yang dilakukan dengan syarat dan whether or not conducted under the same terms and
kondisi yang sama dengan pihak ketiga ataupun tidak conditions as those with third parties are disclosed in
diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan the notes to consolidated financial statements.
konsolidasian.
32
Page 204
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
z. Penurunan Nilai dan Tidak Tertagihnya Aset z. Impairment of Financial Asset
Terkait dengan penerapan PSAK No. 239, pada Related with the implementation of PSAK No. 239, at
setiap tanggal laporan posisi keuangan. Manajemen each reporting date financial position. Management
mengevaluasi apakah terdapat bukti yang objektif evaluates whether there is objective evidence that a
bahwa aset keuangan atau kelompok aset keuangan financial asset or Company of financial assets
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat bukti decline in value If there is evidence, then:
tersebut, maka:
Manajemen pertama kali akan menentukan bukti At the recognition. management will determine the
objektif penurunan nilai individual atas aset keuangan objective evidence of impairment individually
yang signifikan secara individual. Jika tidak terdapat significant financial assets individual. If there is no
bukti objektif mengenai penurunan nilai aset objective evidence of impairment of individual
keuangan individual. maka aset tersebut dimasukkan financial assets. the asset is put into a Company of
ke dalam kelompok aset keuangan dengan risiko yang financial assets with similar risk and determine the
serupa dan menentukan penurunan nilai secara impairment with collectively.
kolektif.
1. Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya 1. For financial assets stated at amortized cost. the
perolehan yang diamortisasi, kerugian diukur loss is measured as the difference between the
sebagai selisih antara nilai tercatat aset dengan carrying amount of assets with the present value
nilai kini estimasi arus kas masa depan yang of estimated future cash flows are discounted
didiskonto menggunakan suku bunga efektif awal using the effective interest rate from the
dari aset tersebut. Nilai tercatat aset keuangan beginning of the asset. The carrying value of
tersebut disajikan setelah dikurangi baik secara financial assets are presented after deducting
langsung maupun menggunakan pos penyisihan. either directly or using the allowance. Losses
Kerugian yang terjadi diakui pada laporan laba rugi incurred are recognized in comprehensive
komprehensif. income statement.
2. Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya 2. For financial assets stated at cost. Impairment is
perolehan. Kerugian penurunan nilai diukur measured based on the difference between the
berdasarkan selisih antara nilai tercatat aset carrying value of financial assets with a present
keuangan dengan nilai kini dari estimasi arus kas value of estimated future cash flows are
masa depan yang didiskontokan dengan tingkat discounted with a rate of return prevailing in the
pengembalian yang berlaku di pasar untuk aset market for a similar financial asset. Impairment
keuangan serupa. Kerugian penurunan tersebut can not be restored.
tidak dapat dipulihkan.
3. Untuk aset keuangan yang tersedia untuk dijual. 3. For financial assets available for sale. the
kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui secara cumulative loss previously recognized directly in
langsung dalam ekuitas harus dikeluarkan dari equity should be removed from equity and
ekuitas dan diakui pada laporan laba rugi recognized in comprehensive income statement
komprehensif meskipun aset keuangan tersebut even though the financial asset has not been
belum dihentikan pengakuannya. Jumlah kerugian derecognized. The cumulative amount of the
kumulatif tersebut adalah selisih antara biaya loss is the difference between the acquisition
perolehan (setelah dikurangi pelunasan pokok dan cost (net of principal repayment and
amortisasi) dengan nilai wajar kini. dikurangi amortization) and current fair value. less any
kerugian penurunan nilai aset keuangan yang impairment losses of financial assets that have
sebelumnya telah diakui pada laporan keuangan previously been recognized in the financial
laba rugi konsolidasi. statements of income.
33
Page 205
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
aa.Sewa aa. Leases
PSAK 116 menetapkan model komprehensif untuk PSAK 116 sets out a comprehensive model for
mengidentifikasi perjanjian sewa dan perlakuannya identification of lease agreements and its treatment in
dalam laporan keuangan Penyewa dan Pesewa. the financial statements of both lessees and lessors.
PSAK 116 memperkenalkan model pengendalian PSAK 116 introduces a control model for the
untuk identifikasi sewa, membedakan antara sewa identification of leases, distinguishing between leases
dan kontrak layanan berdasarkan apakah ada aset and service contracts on the basis of wheter there is
identifikasi yang dikendalikan oleh pelanggan. an identified asset controlled by the customer.
Kelompok Usaha menerapkan PSAK 116 pada 1 The Group adopted PSAK 224 as at Januari 1, 2020
Januari 2020 dengan menggunakan pendekatan using the modified retrospective method by
retrospektif modifikasi dengan mengakui dampak recognizing the cumulative effect of intially applying
kumulatif penerapan awal PSAK 224 sebagai PSAK 224 as an adjustment for the opening balance
penyesuaian terhadap saldo awal ekuitas pada 1 of equity at Januari 1, 2020. Accordingly, the
Januari 2020. Dengan demikian data komparasi tahun comparative information presented for 2019 has not
2019 tidak disajikan kembali dan disajikan sesuai been restated and it is presented, as previously
standar sebelumnya dan interprestasi terkait. reported, under PSAK 30 and the related
interpretations.
Kelompok Usaha menilai pada awal kontrak apakah The Group assesses at contract inception whether a
suatu kontrak merupakan atau mengandung sewa, contract is, or contains, a lease. That is, if the
yaitu jika kontrak memiliki hak untuk mengendalikan contract conveys the right to control the use of an
penggunaan aset yang diidentifikasi untuk jangka identified asset for a period of time in exchange for
waktu tertentu dengan imbalan pertimbangan. Jangka consideration. The lease term corresponds to the
waktu sewa tidak dapat dibatalkan untuk masing- non-cancellable period of each contract, except in
masing kontrak, kecuali dalam kasus dimana cases where the Group is reasonably certain of
Kelompok Usaha cukup yakin untuk melaksanakan exercising renewal options contractually foreseen.
opsi perpanjangan kontrak.
Kelompok Usaha memilih tindakan praktis yang The Group selects practical actions available under
tersedia berdasarkan pedoman transisi dalam PSAK the transition guidelines in PSAK 224, which include:
224, yang antara lain:
1. Penggunaan tingkat diskonto tunggal untuk 1. the use of a single discount rate to a portfolio of
portofolio sewa dengan karakteristik yang serupa; leases with reasonably similar characteristics;
2. Akuntansi sewa operasi dengan sisa masa sewa 2. the accounting for operating leases with a
kurang dari 12 bulan pada tanggal 1 Januari 2020 remaining lease term of less than 12 month as at
sebagai sewa jangka pendek; 1 January 2020 as short- term leases;
3. Pengecualian biaya langsung awal untuk 3. the exclusion of initial direct costs for the
pengukuran aset hak guna pada tanggal measurment of the right-of-use asset at the date
penerapan awal; of initial application;
4. Penggunaan tinjauan ke belakang dalam 4. the use of hindsight in determaning the lease
menentukan masa sewa dimana kontrak berisi term where the contract contains options to
opsi untuk perpanjangan atau pemutusan masa extend or terminate the lease;
sewa;
5. Menerapkan PSAK 224 untuk sewa yang 5. Apply PSAK 224 to leases that were previously
sebelumnya diidentifikasi berdasarkan PSAK 30 identified under PSAK 30 and ISAK 8, and not to
dan ISAK 8, dan tidak menerapkan PSAK 224 apply PSAK 224 to those that were not
untuk sewa yang sebelumnya tidak diidentifikasi previously indentified under these two standards;
berdasarkan standar ini;
34
Page 206
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
aa.Sewa (lanjutan) aa. Leases (continued)
6. Tidak memisahkan komponen non-sewa dari 6. Not to separate non-lease components from
komponen sewa, dan sebagai konsekuensinya lease components and instead, account for both
Kelompok Usaha menganggap seluruh kontrak as a single lease components; and
sebagai sewa; dan
7. Untuk tidak mengakui liabilitas sewa dan aset hak 7. Not to recognize a lease liability and a Right-of
guna untuk sewa dimana aset dasar adalah aset use ("ROU") asset for leases where the
bernilai rendah (yaitu aset dasar dengan nilai underlying assets are low value assets (i.e.
maksimum USD 5.000 atau Rp 50 Juta dalam underlying assets with a maximum value of USD
kondisi baru). 5,000 or IDR 50 million when now).
Efektif 1 Januari 2024 Effective January 1, 2024
PSAK 224 juga mengizinkan Kelompok Usaha untuk PSAK 224 also permits the Group not to reassess
melanjutkan penilaian sewa historis yang the Group prior conclusions about lease
memungkinkan Kelompok Usaha untuk tidak menilai identification, lease classification and the Group has
kembali hasil peniliaian Kelompok Usaha sebelumnya elected to carry forward the historical lease
tentang identifikasi sewa, klasifikasi sewa dan biaya assesments and relied on its assesment made
langsung awal. Kelompok Usaha menerapkan definisi applying PSAK 30 and ISAK 8 Determining whether
sewa dan panduan terkait yang ditetapkan dalam an Arrangement contains a lease. The Group applies
PSAK 224 untuk semua kontrak sewa kontrak sewa the definition of a lease and related guidance set out
yang dibuat atau dimodifikasi pada atau setelah 1 in PSAK 224 to all lease contracts entered into or
Januari 2024. modified on or after Januari 1, 2024.
Kelompok Usaha sebagai lessee The Group as lessee
Kelompok Usaha menerapkan pendekatan The Group applies a single recognition and
pengakuan dan pengukuran tunggal untuk semua measurement approach for all leases, except for
sewa, kecuali untuk sewa jangka pendek dan sewa short-term leases and leases of low value assets.
aset bernilai rendah. Kelompok Usaha mengakui The Group recognizes lease liabilities to make lease
liabilitas sewa untuk melakukan pembayaran sewa payments and ROU assets representing the right to
dan aset hak guna yang mewakili hak untuk use the underlying assets.
menggunakan aset yang mendasarinya.
Kelompok Usaha mengakui aset hak guna pada The Group recognize ROU assets at the
tanggal dimulainya sewa. Aset hak guna diukur pada commencement date of the lease. ROU assets are
biaya perolehan, dikurangi akumulasi amortisasi dan measured at cost, less any accumulated amortization
rugi penurunan nilai, dan disesuaikan untuk setiap and impairment losses, and adjusted for any
pengukuran kembali liabilitas sewa. Biaya aset hak remeasurement of lease liabilities. The cost of ROU
guna termasuk jumlah liabilitas sewa yang diakui, assets includes the amount of lease liabilities
biaya langsung awal yang dikeluarkan, biaya restorasi recognized, initial direct costs incurred, restoration
dan pembayaran sewa yang dilakukan pada atau costs, and lease payments made at of before the
sebelum tanggal dimulainya dikurangi insentif sewa commencement date less any lease incentives
yang diterima. received.
Aset hak guna diamortisasi dengan menggunakan ROU assets are armotized on a straight-line basis
metode garis lurus selama masa sewa yang lebih over the shorter of the lease term and the estimated
pendek dan estimasi masa manfaat dari aset. useful lives of the assets.
Jika kepemilikan aset sewaan dialihkan ke Kelompok If ownership of the leased asset transfer to the
Usaha pada akhir masa sewa atau biaya Group at the end of the lease term or the cost
mencerminkan pelaksanaan opsi pembelian, reflects the exercise of a purchase option,
penyusutan dihitung menggunakan taksiran masa depreciation is calculated using the estimated useful
manfaat ekonomis aset. Aset hak guna mengalami life of the asset. The ROU assets are subject to
penurunan nilai sesuai dengan PSAK 236 Penurunan impairment in accordance with PSAK 237
Nilai Aset. Impairment of Assets.
35
Page 207
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
aa.Sewa (lanjutan) aa. Leases (continued)
Efektif 1 Januari 2024 (lanjutan) Effective January 1, 2024 (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessee (lanjutan) The Group as lessee (lanjutan)
Pada tanggal dimulainya, Kelompok Usaha mengakui At the commencement date, the Group recognizes
aset yang dimiliki dalam sewa pembiayaan dengan assets held under a finance lease at an amount
jumlah yang sama dengan investasi bersih dalam equal to the net investment in the lease and present
sewa dan menyajikannya sebagai piutang sewa it as finance lease receivable. The net investment in
pembiayaan. Investasi bersih dalam sewa termasuk the lease include fixed payments (including in
pembayaran tetap (termasuk pembayaran tetap substance fixed payments) less any lease incentives
dalam substansi) dikurangi piutang insentif sewa, receivable, variable lease payments that depend on
pembayaran sewa variabel yang bergantung pada an index or a rate, and residual value guarantees
indeks atau kurs, dan jaminan nilai residu yang provided to the lessor by the lessee. The lease
diberikan kepada lessor oleh lessee . Pembayaran payments also include the exercise price of a
sewa juga termasuk harga pelaksanaan opsi purchase option reasonably certain to be exercised
pembelian yang wajar dipastikan akan dilakukan oleh by the lessee and payments of penalties for
lessee dan pembayaran penalti untuk mengakhiri terminating the lease, if the lease term reflects the
sewa, jika jangka waktu sewa mencerminkan Group exercising the option to terminate.
Kelompok Usaha yang menggunakan opsi untuk
mengakhiri.
Sebagaimana disyaratkan oleh PSAK 239, penyisihan As required by PSAK 239, an allowance for expected
kerugian kredit yang diharapkan telah diakui pada credit loss has been recognized on the finance lease
piutang sewa pembiayaan. receivables.
Pendapatan sewa yang timbul dari sewa operasi Rental income arising from operating leases is
dicatat secara garis lurus selama masa sewa dan accounted for on a straight-line basis over the lease
dimasukkan dalam pendapatan dalam laporan laba terms and is included in revenue in the statement of
rugi karena sifat operasinya. Biaya langsung awal profit or loss due to its operating nature. Initial direct
yang dikeluarkan untuk menegosiasikan dan costs incurred in negotiating and arranging an
mengatur sewa operasi ditambahkan ke jumlah operating lease are added to the carrying amount of
tercatat dari aset sewaan dan diakui selama masa the leased asset and recognized over the lease term
sewa dengan dasar yang sama dengan pendapatan on the same basis as rental income. Contingent
sewa. Sewa kontinjensi diakui sebagai pendapatan rents are recognized as revenue in the period in
pada periode terjadinya. which they are earned.
Kelompok Usaha sebagai lessor The Group as lessor
Pada tanggal dimulainya sewa, Kelompok Usaha At the commencement date of the lease, the Group
mengakui liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini recognizes lease liabilities measured at the present
dari pembayaran sewa yang akan dilakukan selama value of lease payments to be made over the lease
masa sewa. Pembayaran sewa termasuk term. The lease payments include fixed payments
pembayaran tetap (termasuk pembayaran tetap (including in substance fixed payments) less any
secara substansi) dikurangi piutang insentif sewa, lease incentives receivable, variable lease payments
pembayaran sewa variabel yang bergantung pada that depend on an index or a rate, and amounts
indeks atau kurs, dan jumlah yang diharapkan akan expected to be paid under residual value guarantees.
dibayarkan berdasarkan jaminan nilai residu. The lease payments also include the exercise price
Pembayaran sewa juga termasuk harga pelaksanaan of a purchase option reasonably certain to be
opsi pembelian yang wajar dipastikan akan dilakukan exercised by the Group and payments of penalties
oleh Kelompok Usaha dan pembayaran penalti untuk for terminating the lease, if the lease term reflects the
mengakhiri sewa, jika jangka waktu sewa Group exercising the option to terminate.
mencerminkan Kelompok Usaha yang melaksanakan
opsi untuk mengakhiri.
36
Page 208
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
aa.Sewa (lanjutan) aa. Leases (continued)
Efektif 1 Januari 2024 (lanjutan) Effective January 1, 2024 (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessor (lanjutan) The Group as lessor (continued)
Pembayaran sewa variabel yang tidak bergantung Variable lease payments that do not depend on an
pada indeks atau kurs diakui sebagai beban pada index or a rate are recognized as expenses in the
periode di mana peristiwa atau kondisi yang memicu period in which the event or condition that triggers
pembayaran terjadi. Dalam menghitung nilai sekarang the payment occurs. In calculating the present value
dari pembayaran sewa, Kelompok Usaha of lease payments, the Group uses its incremental
menggunakan tingkat pinjaman tambahan pada borrowing rate at the lease commencement date
tanggal dimulainya sewa karena tingkat suku bunga because the interest rate implicit in the lease is not
yang tersirat dalam sewa tidak dapat ditentukan readily determinable. After the commencement date,
dengan mudah. Setelah tanggal dimulainya, jumlah the amount of lease liabilities is increased to reflect
liabilitas sewa ditingkatkan untuk mencerminkan the accretion of interest and reduced for the lease
pertambahan bunga dan dikurangi untuk pembayaran payments made. In addition, the carrying amount of
sewa yang dilakukan. Selain itu, jumlah tercatat lease liabilities is remeasured if there is a
liabilitas sewa diukur kembali jika ada modifikasi, modification, a change in the lease term, a change in
perubahan jangka waktu sewa, perubahan the lease payments or a change in the assessment
pembayaran sewa, atau perubahan dalam penilaian of an option to purchase the underlying asset.
opsi untuk membeli aset yang mendasarinya.
Sewa jangka pendek dengan jangka waktu kurang Short-term leases with a duration of less than 12
dari 12 bulan, berakhir dalam 12 bulan setelah 1 months, short-term lease ends within 12 months
Januari 2024 dan sewa bernilai rendah, serta elemen- after January 1, 2024 and low-value leases, as well
elemen sewa tersebut, sebagian atau seluruhnya as those lease elements, partially or totally not
tidak sesuai dengan prinsip-prinsip pengakuan yang complying with the principles of recognition defined
ditetapkan oleh PSAK 116 akan diperlakukan sama by PSAK 116 will be treated similarly to operating
dengan sewa operasi. Kelompok Usaha akan leases. The Group will recognize those lease
mengakui pembayaran sewa tersebut dengan dasar payments on a straight-line basis over the lease term
garis lurus selama masa sewa dalam laporan laba in the consolidated statements of profit or loss and
rugi dan pendapatan komprehensif lain konsolidasian. OCI.
Berdasarkan PSAK 116, lessor terus Under PSAK 116, a lessor continues to classify
mengklasifikasikan sewa sebagai sewa pembiayaan leases as either finance leases or operating leases
atau sewa operasi dan memperhitungkan kedua jenis and account for those two types of leases differently.
sewa tersebut secara berbeda. Sewa dimana Leases in which the Group transfers substantially all
Kelompok Usaha mentransfer secara substansial the risks and rewards incidental to ownership of an
seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan asset are classified as finance leases, otherwise it
kepemilikan suatu aset diklasifikasikan sebagai sewa will be classified as an operating leases. Lease
pembiayaan, jika tidak maka akan diklasifikasikan classification is made at the inception date and is
sebagai sewa operasi. Klasifikasi sewa dibuat pada reassessed only if there is a lease modification.
tanggal awal dan dinilai kembali hanya jika ada
modifikasi sewa.
ab. Investasi Pada Entitas Asosiasi ab. Investments in Associated Companies
Perusahaan dan Entitas Anak menerapkan PSAK No. The Company and Subsidiaries applied PSAK No.
228 (Revisi 2024), “Investasi pada Entitas Asosiasi”, 228 (Revised 2024), “Investments in Associated
yang menggantikan PSAK No. 15 (Revisi 1994), Companies”, which superseded PSAK No. 15
"Akuntansi untuk Investasi dalam Perusahaan (Revised 1994), “Accounting for Investments in
Asosiasi". Associates”.
37
Page 209
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
ab. Investasi Pada Entitas Asosiasi (lanjutan) ab. Investments in Associated Companies
(continued)
PSAK revisi ini diterapkan secara retrospektif dan The revised PSAK is applied retrospectively and
mengatur akuntansi investasi dalam entitas asosiasi prescribes the accounting for investments in
dalam hal penentuan pengaruh signifikan, metode associated companies as to the determination of
akuntansi yang harus diterapkan, penurunan nilai significant influence, accounting method to be
investasi dan laporan keuangan tersendiri. Penerapan applied, impairment in values of investments and
PSAK yang direvisi tersebut tidak memberikan separate financial statements. The adoption of the
dampak yang signifikan terhadap laporan keuangan revised PSAK has no significant impact in the
konsolidasian. Investasi dimana Perusahaan dan consolidated financial statements. Investments in
Entitas Anak memiliki kepemilikan paling sedikit 20% which the Company and Subsidiaries have
tetapi tidak lebih dari 50% dicatat dengan metode ownership interests of at least 20% but not
ekuitas. Entitas asosiasi adalah suatu entitas di mana exceeding 50% are accounted for using the equity
Perusahaan dan Entitas Anak mempunyai pengaruh method. An associated Company is an entity in
signifikan. Sesuai dengan metode ekuitas, nilai which the Company and Subsidiaries has significant
perolehan investasi ditambah atau dikurang dengan influence. Under the equity method, the cost of
bagian Perusahaan dan Entitas Anak atas laba atau investment is increased or decreased by the
rugi neto, dan penerimaan dividen dari investee sejak Company and Subsidiaries’ share in net earnings or
tanggal perolehan. losses of, and dividends received from the investee
since the date of acquisition.
Laporan laba rugi komprehensif konsolidasian The consolidated statements of comprehensive
mencerminkan bagian atas hasil operasi dari entitas income reflect the results of operations of the
asosiasi. Bila terdapat perubahan yang diakui associated Company. If there has been a change
langsung pada ekuitas dari entitas asosiasi, recognized directly in the equity of the associated
Perusahaan mengakui bagiannya atas perubahan Company, the Company recognize its share of any
tersebut dan mengungkapkan hal ini, jika ada, dalam such changes and discloses this, when applicable, in
laporan perubahan ekuitas konsolidasian. Laba atau the consolidated statement of changes in equity.
rugi yang belum terealisasi sebagai hasil dari Unrealized gains or losses resulting from
transaksi-transaksi antara Perusahaan dan Entitas transactions between the Company and Subsidiaries
Anak dengan entitas asosiasi dieliminasi sesuai and the associated Company are eliminated to the
dengan jumlah kepentingan Perusahaan dan Entitas extent of the Company and Subsidiaries’ interest in
Anak dalam entitas asosiasi. the associated Company.
Perusahaan dan Entitas Anak menentukan apakah The Company and Subsidiaries determine whether it
diperlukan untuk mengakui tambahan rugi penurunan is necessary to recognize an additional impairment
nilai atas investasi Perusahaan dan Entitas Anak loss on the Company and Subsidiaries’ investment in
dalam entitas asosiasi. Perusahaan dan Entitas Anak its associated Company. The Company and
menentukan pada setiap akhir periode pelaporan Subsidiaries determine at each reporting date
apakah terdapat bukti yang objektif yang whether there is any objective evidence that the
mengindikasikan bahwa investasi dalam entitas investment in the associated Company is impaired. If
asosiasi mengalami penurunan nilai. Dalam hal ini, this is the case, the Company and Subsidiaries
Perusahaan dan Entitas Anak menghitung total calculate the amount of impairment as the difference
penurunan nilai berdasarkan selisih antara jumlah between the recoverable amount of the investment in
terpulihkan atas investasi dalam entitas asosiasi dan shares of stock and its carrying value, and
nilai tercatatnya dan mengakuinya sebagai laba rugi. recognizes the amount in profit or loss.
38
Page 210
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
ab. Investasi Pada Entitas Asosiasi (lanjutan) ab. Investments in Associated Companies
(continued)
Jika bagian Perusahaan dan Entitas Anak atas rugi If the Company and Subsidiaries’ share of losses of
entitas asosiasi sama dengan atau melebihi an associate equals or exceeds its interest in the
kepentingannya pada entitas asosiasi, maka associate, the Company and Subsidiaries
Perusahaan dan Entitas Anak menghentikan discontinue recognising its share of further losses.
pengakuan bagiannya atas rugi lebih lanjut. The interest in an associate is the carrying amount of
Kepentingan pada entitas asosiasi adalah jumlah the investment in the associate under the equity
tercatat investasi pada entitas asosiasi dengan method together with any long-term interests that, in
metode ekuitas ditambah dengan setiap kepentingan substance, form part of the investor's net investment
jangka panjang yang secara substansi, membentuk in the associated entity.
bagian investasi neto investor pada entitas asosiasi.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENT, ESTIMATED AND SIGNIFICANT
ASUMSI SIGNIFIKAN ASSUMPTION
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management in
rangka penerapan kebijakan akuntansi Perusahaan yang the process of applying the Company accounting
memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah yang policies that have the most significant effects on the
diakui dalam laporan keuangan konsolidasian: amounts recognized in the consolidated financial
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of financial assets and financial
liabilities
Perusahaan menetapkan klasifikasi atas aset dan The Company establishes the classification of certain
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and financial
keuangan dengan mempertimbangkan apakah definisi liabilities by considering whether the definition
yang ditetapkan PSAK No. 239 dipenuhi. Dengan established by PSAK No. 239 is met. Thus, financial
demikian, aset keuangan dan liabilitas keuangan diakui assets and financial liabilities are recognized in
sesuai dengan kebijakan akuntansi Perusahaan. accordance with the accounting policies of the
Company.
Perusahaan mengevaluasi akun tertentu yang diketahui The Company evaluates specific accounts where it has
bahwa pelanggan tertentu tidak dapat memenuhi liabilitas information that certain customers are unable to meet
keuangannya. Dalam hal tersebut, Perusahaan their financial obligations. In these cases, the Company
menggunakan pertimbangan berdasarkan fakta dan uses judgment based on available facts and
situasi yang tersedia termasuk namun tidak terbatas circumstances including but not limited to the length of its
pada jangka waktu hubungan dengan pelanggan dan relationship with the customer and the customer’s
status piutang dari pelanggan berdasarkan catatan current receivables status based on any available third
piutang dari pihak ketiga yang tersedia dan faktor pasar party receivables reports and known market factors to
yang telah diketahui. Untuk mencatat penyisihan spesifik record specific provisions for customers against
atas pelanggan terhadap jumlah terutang guna amounts due to reduce its receivable amounts that the
mengurangi jumlah piutang yang diharapkan dapat Company expects to collect. These specific provisions
diterima oleh Perusahaan. Penyisihan spesifik ini are re-evaluated and adjusted as additional information
dievaluasi kembali dan disesuaikan jika tambahan received affects the provision for impairment.
informasi yang diterima mempengaruhi jumlah penyisihan
atas penurunan nilai piutang.
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions concerning the future and other
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang memiliki key sources of estimation uncertainty at the reporting
risiko signifikan bagi penyesuaian yang material terhadap date that have a significant risk of causing a material
nilai tercatat aset dan liabilitas untuk tahun/periode adjustment to the carrying amounts of assets and
berikutnya diungkapkan di bawah ini. liabilities within the next financial year/period are
disclosed below.
39
Page 211
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENT, ESTIMATED AND SIGNIFICANT
ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) ASSUMPTION (continued)
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan (lanjutan) Classification of financial assets and financial
liabilities (continued)
Perusahaan mendasarkan asumsi dan estimasi pada The Company based its assumptions and estimates on
parameter yang tersedia pada saat laporan keuangan parameters available when the consolidated financial
konsolidasian disusun. Asumsi dan situasi mengenai statements were prepared. Existing circumstances and
perkembangan masa depan, mungkin berubah akibat assumptions about future developments. May change
perubahan pasar atau situasi diluar kendali Perusahaan. due to market changes or circumstances arising beyond
Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait the control of the Company. Such changes are reflected
pada saat terjadinya. in the assumptions as they occur.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Jumlah pemulihan atas aset tetap dan aset tidak Recoverable amount of fixed assets and intangible
berwujud assets
Jumlah pemulihan atas aset tidak berwujud dan aset The recoverable amount of intangible assets and fixed
tetap didasarkan pada estimasi dan asumsi khususnya assets is based on estimates and assumptions
mengenai prospek pasar dan arus kas terkait dengan regarding in particular the expected market outlook and
aset. Estimasi arus kas masa depan mencakup perkiraan future cash flows associated with the assets. Estimated
mengenai biaya masa depan untuk menghasilkan future cash flows include estimates of future costs to
cadangan terbukti dan terestimasi harga komoditas masa produce proven and probable reserves future
depan dan tingkat diskonto. Setiap perubahan dalam commodity prices and discount rates. Any changes in
asumsi asumsi ini mungkin memiliki dampak material these assumptions may have a material impact on the
terhadap pengukuran jumlah terpulihkan dan bisa measurement of the recoverable amount and could
mengakibatkan penyesuaian penyisihan penurunan nilai result in adjustments to the provision of impairment
yang sudah dibukukan. already booked.
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated on a straight-
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran line basis over their estimated useful lives. Management
masa manfaat ekonomisnya. Manajemen mengestimasi properly estimates the useful lives of these fixed assets
masa manfaat ekonomis aset tetap antara 4 sampai to be within 4 to 20 years. These are common life
dengan 20 tahun. Ini adalah umur yang secara umum expectancies applied in the industries where the
diharapkan dalam industri dimana Perusahaan Company conducts its businesses. Changes in the
menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat pemakaian expected level of usage and technological development
dan perkembangan teknologi dapat mempengaruhi masa could impact on the economic useful lives and the
manfaat ekonomis dan nilai sisa aset dan karenanya residual values of these assets and therefore future
biaya penyusutan masa depan mungkin direvisi. depreciation charges could be revised.
Penyisihan penurunan nilai pasar dan keusangan Allowance for decline in market value and
persediaan obsolescence of inventories
Penyisihan penurunan nilai pasar dan keusangan Allowance for decline in market value and obsolescence
persediaan diestimasi berdasarkan fakta dan situasi yang of inventories is estimated based on available facts and
tersedia termasuk namun tidak terbatas kepada kondisi circumstances including but not limited to the inventories
fisik persediaan yang dimiliki, harga jual pasar, estimasi own physical condition, their market selling prices,
biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang timbul untuk estimated costs of completion and estimated costs to be
penjualan. Provisi dievaluasi kembali dan disesuaikan incurred for their sales. The provisions are re-evaluated
jika terdapat tambahan informasi yang mempengaruhi and adjusted as additional information received affects
jumlah yang diestimasi. the estimated amount.
40
Page 212
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENT, ESTIMATED AND SIGNIFICANT
ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) ASSUMPTION (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Pensiun dan imbalan kerja Pension and employee benefits
Penentuan liabilitas dan biaya pensiun dan liabilitas The determination of the Company obligations and cost
imbalan kerja Perusahaan bergantung pada pemilihan for pension and employee benefits liabilities is dependent
asumsi yang digunakan oleh aktuaris independen dalam on its selection of certain assumptions used by the
menghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsi tersebut independent actuaries in calculating such amounts.
termasuk antara lain, tingkat diskonto, tingkat kenaikan Those assumptions include among others, discount
gaji tahunan, tingkat pengunduran diri karyawan tahunan, rates, annual salary increase rate, annual employee turn-
tingkat kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. over rate, disability rate, retirement age and mortality
rate.
Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang ditetapkan Actual results that differ from the Company assumptions
Perusahaan yang memiliki pengaruh lebih dari 10% whose effects are more than 10% of the defined benefit
liabilitas imbalan pasti ditangguhkan dan diamortisasi obligations are deferred and amortized on a straight-line
secara garis lurus selama rata-rata sisa masa kerja basis over the expected average remaining service
karyawan. Sementara Perusahaan berkeyakinan bahwa years of the qualified employees. While the Company
asumsi tersebut adalah wajar dan sesuai perbedaan believes that its assumptions are reasonable and
signifikan pada hasil aktual atau perubahan signifikan appropriate, significant differences in the Company
dalam asumsi yang ditetapkan Perusahaan dapat actual results or significant changes in the Company
mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi atas assumptions may materially affect its estimated liabilities
pensiun dan imbalan kerja dan beban imbalan kerja for pension and employee benefits and net employee
bersih. benefits expense.
Instrumen Keuangan Financial Instrument
Perusahaan mencatat aset dan liabilitas keuangan The Company carries certain financial assets and
tertentu pada nilai wajar yang mengharuskan liabilities at fair values. which require the use of
penggunaan estimasi akuntansi. Sementara komponen accounting estimates. While significant components of
signifikan atas pengukuran nilai wajar ditentukan fair value measurement were determined using verifiable
menggunakan bukti obyektif yang dapat diverifikasi objective evidence the amount of changes in fair values
jumlah perubahan nilai wajar dapat berbeda bila would differ if the Company utilized different valuation
Perusahaan menggunakan metodologi penilaian yang methodology. Any changes in fair values of these
berbeda. Perubahan nilai wajar aset dan liabilitas financial assets and liabilities would directly affect the
keuangan tersebut dapat mempengaruhi secara Company profit or loss.
langsung laba atau rugi Perusahaan.
Pajak penghasilan Income tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan Significant judgement is involved in determining provision
provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat transaksi for corporate income tax. There are certain transactions
dan perhitungan tertentu yang penentuan pajak akhirnya and computation for which the ultimate tax determination
adalah tidak pasti sepanjang kegiatan usaha normal. is uncertain during the ordinary course of business. The
Perusahaan mengakui liabilitas atas pajak penghasilan Company recognizes liabilities for expected corporate
badan berdasarkan estimasi apakah akan terdapat income tax issues based on estimates of whether
tambahan pajak penghasilan badan. additional corporate income tax will be due.
41
Page 213
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Saldo kas dan setara kas Perusahaan dengan rincian Cash and cash equivalents of the Company with detail
sebagai berikut: as follows :
2024 2023
Kas 138.607.500 115.907.500 Cash
Sub jumlah 138.607.500 115.907.500 Sub total
Bank Bank
PT Bank Central Asia Tbk 2.110.012.904 2.821.914.413 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mandiri Tbk 906.884.479 922.086.272 PT Bank Mandiri Tbk
PT Bank Negara Indonesia Tbk 435.278.190 252.469.137 PT Bank Negara Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 383.397.975 1.162.691.146 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Permata Tbk 40.563.623 41.101.843 PT Bank Permata Tbk
PT Bank UOB Indonesia 28.526.337 28.966.930 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Tabungan Negara Tbk 11.206.804 11.405.454 PT Bank Tabungan Negara Tbk
PT Maybank Indonesia Tbk 1.373.088 1.973.088 PT Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Syariah Indonesia 1.185.000 1.700.000 PT Bank Syariah Indonesia
Sub jumlah 3.918.428.399 5.244.308.283
Deposito Berjangka Time Deposits
PT Bank CIMB Niaga Tbk 1.600.000.000 300.000.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Central Asia Tbk - 1.100.000.000 PT Bank Central Asia Tbk
Sub jumlah 1.600.000.000 1.400.000.000
Jumlah Kas dan Setara Kas 5.657.035.899 6.760.215.783 Total Cash and Cash Equivalent
Persyaratan penting deposito: Significant clause of time deposito:
Deposito 2,5% - 5,75% 2,5% - 5,75% Deposit
Jangka waktu 1 bulan/1 month 1 bulan/1 month Maturity period
5. SURAT - SURAT BERHARGA 5. MARKETABLE SECURITIES
Berikut ini adalah daftar rincian portofolio saham yang Detail marketable securities that trading and own of
diperdagangkan dan dimiliki oleh Perusahaan per tahun corporate as 2024 and 2023.
2024 dan 2023.
31 Desember 2024/ December 31, 2024
Keuntungan
(kerugian) belum
direalisasi/
Lembar/ Harga rata-rata/ Harga perolehan Nilai Pasar/
Unrealized gain
Quantity Average price /Acqusition Value Market Value (loss)
- Saham/Stock
PT Bakrieland Development Tbk 750.000 128 96.240.000 37.500.000 (58.740.000)
PT Sierad Produce Tbk 50 584 29.190 67.500 38.310
- Obligasi/Bond - - 67.536.877.720 64.294.803.758 (3.242.073.962)
Jumlah/Total 750.050 712 67.633.146.910 64.332.371.258 (3.300.775.652)
Obligasi milik pemerintah yang ditempatkan oleh PT Government bonds managed by PT Mirae Asset
Mirae Asset Sekuritas Indonesia dan PT Bank Central Sekuritas Indonesia and PT Bank Central Asia (BCA
Asia Tbk (BCA PIK) memiliki rate kupon 6,875% per PIK) have a coupon rate of 6.875% per annum and
tahun dan jatuh tempo 15 Agustus 2051. mature on August 15, 2051.
42
Page 214
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. SURAT - SURAT BERHARGA (lanjutan) 5. MARKETABLE SECURITIES (continued)
Pada tanggal 20 Juni 2024 Obligasi telah dilakukan On June 20, 2024, bonds were sold with a nominal value
penjualan dengan nominal sebesar Rp1.200.000.000 of Rp1.200.000.000,-
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. Based on Credit Agreement Deed No.
00076/PK/PID/2024 tanggal 28 Februari 2024, ORI 00076/PK/PID/2024 dated February 28, 2024, ORI
FR0089 PT Bank Central Asia Tbk (BCA PIK) menjadi FR0089 at PT Bank Central Asia Tbk (BCA PIK) has
agunan Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Koran) PT been pledged as collateral for the Local Credit Facility
Pudjiadi Prestige Tbk dengan nilai agunan sebesar (Overdraft) of PT Pudjiadi Prestige Tbk, with a collateral
Rp10.000.000.000,- (lihat Catatan 23). value of Rp 10,000,000,000 (see Note 23).
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Keuntungan
(kerugian) belum
direalisasi/
Lembar/ Harga rata-rata/ Harga perolehan Nilai Pasar/
Unrealized gain
Quantity Average price /Acqusition Value Market Value (loss)
- Saham/Stock
PT Bakrieland Development Tbk 750.000 128 96.240.000 37.500.000 (58.740.000)
PT Sierad Produce Tbk 50 584 29.190 67.500 38.310
- Obligasi/Bond - - 68.760.877.720 67.584.191.069 (1.176.686.651)
Jumlah/Total 750.050 712 68.857.146.910 67.621.758.569 (1.235.388.341)
6. PIUTANG USAHA 6. ACCOUNTS RECEIVABLE
Piutang usaha merupakan piutang atas penjualan, sewa Accounts receivable result from sales, rent, and property
kontrak dan pemeliharaan properti kepada pihak ketiga maintenance to third parties as of December 31, 2024
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 sebagai and 2023 are as follows:
berikut:
2024 2023
Properti 320.410.936 1.115.122.697 Property
Perhotelan 1.006.310.436 1.926.324.820 Hotels
Sub jumlah 1.326.721.372 3.041.447.517 Sub total
Dikurangi: Less:
Cadangan kerugian penurunan nilai (261.201.128) (745.934.478) Allowance for Impairment
Jumlah 1.065.520.244 2.295.513.039 Total
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, manajemen As of December 31, 2024, and 2023, management
berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan nilai piutang believes that the allowance for impairment of receivables
tersebut cukup untuk menutup kemungkinan adanya is sufficient to cover potential losses from uncollectible
kerugian atas tidak tertagihnya piutang usaha. trade receivables.
Mutasi penyisihan piutang tak tertagih selama tahun The movement in allowance for doubtful accounts during
berjalan sebagai berikut: for current year, are as follows:
2024 2023
Saldo Awal 745.934.478 578.566.411 Beginning Balance
Penambahan tahun berjalan 168.735.255 170.599.670 Additional - current year
Penghapusan tahun berjalan (650.584.907) - Write off - current year
Pemulihan tahun berjalan (2.883.698) (3.231.603) recorvery off the year
Saldo akhir 261.201.128 745.934.478 Ending balance
43
Page 215
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG USAHA (lanjutan) 6. ACCOUNTS RECEIVABLE (continued)
Rincian umur piutang dihitung sejak tanggal faktur The detail of aging receivables, started from the invoice
sebagai berikut: date are as follows:
2024 2023
Lancar 337.090.925 417.635.501
1 bulan - 6 bulan 277.261.575 842.278.296 Due in 1 month - 6 months
6 bulan - 12 bulan 430.656.215 1.018.089.368 For 6 month - 12 months
Diatas 12 bulan 281.712.657 763.444.353 12 months of upward
Jumlah 1.326.721.372 3.041.447.518 Total
7. PIUTANG LAIN-LAIN 7. OTHERS RECEIVABLE
Akun ini merupakan piutang lain-lain kepada pihak ketiga This account represents others receivable to third party
sebagai berikut: as follows:
2024 2023
Pemilik Kondominium 8.671.197.256 7.338.600.497 Condomunium Owner's
Bunga Obligasi 1.447.178.906 1.477.788.468 Interest Bond
Iuran Pemeliharaan 931.046.954 - Maintenance Fees
Operasional dan Pemasaran 148.050.789 149.350.789 Operational and Marketing
Uang Muka Properti 123.861.888 53.045.000 Advance payment property
KSP Indosurya - 1.003.406.638 KSP Indosurya
Lain-lain 2.349.861.482 2.748.569.417 Others
Jumlah 13.671.197.275 12.770.760.810 Total
Dikurangi: : Less
Cadangan kerugian penurunan nilai (1.367.044.163) (1.008.084.587) Allowance for Impairment
Jumlah 12.304.153.112 11.762.676.223 Total
Mutasi penyisihan piutang tak tertagih selama tahun The movement in allowance for doubtful accounts during
berjalan sebagai berikut: for current year, are as follows:
2024 2023
Saldo Awal 1.008.084.587 8.617.326.999 Beginning Balance
Penambahan tahun berjalan 1.504.445.538 169.079.061 Additional - current year
Penghapusan tahun berjalan (1.145.485.962) (7.778.321.473) Write off - current year
Saldo akhir 1.367.044.163 1.008.084.587 Ending balance
Rincian umur piutang dihitung sejak tanggal faktur The detail of aging receivables, started from the invoice
sebagai berikut: date are as follows:
2024 2023
Lancar 1.553.304.322 809.393.282
1 bulan - 6 bulan 1.345.448.069 644.314.293 Due in 1 month - 6 months
6 bulan - 12 bulan 2.146.156.620 2.141.974.438 For 6 month - 12 months
Diatas 12 bulan 8.626.288.264 9.175.078.797 12 months of upward
Jumlah 13.671.197.275 12.770.760.810 Total
44
Page 216
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 7. OTHERS RECEIVABLE (continued)
Pemilik kondominium merupakan piutang atas Condominium's owner is receivables for maintenance
pemeliharaan dan jasa administrasi seperti listrik, and administration service, as electricity, insurance, and
asuransi, dan air bersih (PAM) kepada pemilik water (PAM) to owner of condominium which has not
kondominium yang belum dibayarkan kepada pihak been paid to building management. Others is advance
pengelola. Lain-lain merupakan uang muka operasional. for operating.
Advance payment property merupakan pembayaran Advance payment property refers to payments made by
yang dilakukan oleh pihak property untuk biaya the property owner for apartment maintenance costs.
pemeliharaan apartemen.
Tahun 2024 manajemen telah melakukan penghapusan In 2024, the management has written off KSP Indosurya
atas KSP Indosurya karena telah dinyatakan pailit. as it has failed.
Berdasarkan penelaahan atas status akun piutang lain- Based on the review of the status of other accounts
lain manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan receivable, management believes that the allowance for
penurunan nilai piutang pada tahun-tahun tersebut cukup impairment of receivables in those years is sufficient to
untuk menutup kemungkinan adanya kerugian atas tidak cover possible losses on uncollectible other receivables.
tertagihnya piutang lain-lain.
8. PERSEDIAAN 8. INVENTORIES
2024 2023
Properti 162.596.967.988 148.539.003.875 Property
Real Estat 5.469.214.568 6.475.392.329 Real estate
Perhotelan 295.072.012 278.789.230 Hotels
Jumlah 168.361.254.568 155.293.185.434 Total
Adapun rincian persediaan sebagai berikut : The detail of inventories are as follows :
2024 2023
Properti Bangunan selesai Property Finished Building and
dan Tanah untuk Dijual: Land Held Land for sale:
Green Palace Residence 136.442.125.249 135.753.370.598 Green Palace Residence
Ubud Bali 10.531.211.633 - Ubud Bali
Sudirman Mansion 7.510.911.671 7.500.000.000 Sudirman Mansion
Prapanca 6.249.124.665 3.436.880.286 Prapanca
Jayakarta Plaza 1.000.534.424 1.000.534.424 Jayakarta Plaza
Sunter Pratama III 863.060.346 848.218.567 Sunter Pratama III
Sub jumlah 162.596.967.988 148.539.003.875 Sub total
Real Estat Real Estate
Bali: Tanah dan Bagunan Bali: Land and Building
sedang Dibangun - 1.800.000.000 In Progress
PT Kota Serang Baru Permai 4.094.076.448 4.094.076.448 PT Kota Serang Baru Permai
PT Jakarta Internasional Property 1.375.138.120 581.315.881 PT Jakarta International Property
Sub jumlah 5.469.214.568 6.475.392.329 Sub total
Perhotelan Hotels
Perlengkapan 239.299.771 232.022.354 Supplies
Makanan dan Minuman 55.772.241 46.766.876 Food and Beverage
Sub jumlah 295.072.012 278.789.230 Sub total
Jumlah 168.361.254.568 155.293.185.434 Total
45
Page 217
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. PERSEDIAAN (lanjutan) 8. INVENTORIES (continued)
- Persediaan di Green Palace Residence berupa 344 - Inventories of Green Palace Residence are 344 and
dan 323 unit apartemen pada tahun 2024 dan 2023. 323 Apartment units in 2024 and 2023.
- Pada tanggal 16 Desember 2024, Perusahaan - On December 16, 2024, the Company stated that
menyatakan bahwa Tanah Yang Belum Dikembangkan Undeveloped Land in Buahan Kaja Village, Payangan
di Desa Buahan Kaja, Kecamatan Payangan, District, Gianyar Regency, Bali Province, has been
Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali menjadi Persediaan reclassified as Inventory as it is intended for sale (see
karena akan dijual (lihat Catatan 10). Note 10).
- Persediaan di Sudirman Mansion berupa 1 unit - The inventory at Sudirman Mansion consists of one
apartemen berdasarkan SHGB No. 504.XXVI.C Blok C apartment unit based on SHGB No. 504.XXVI.C Block
dengan luas 149 m2. Kenaikan persediaan di Sudirman C with an area of 149 m². The increase in inventory at
Mansion karena adanya renovasi unit. Sudirman Mansion is due to the renovation of the unit.
- Persediaan di Prapanca berupa 11 dan 6 unit - The inventory at Prapanca consists of 11 and 6
apartement untuk tahun 2024 dan 2023. Kenaikan apartment units for the years 2024 and 2023,
persediaan di Prapanca karena adanya reklasifikasi respectively. The increase in inventory at Prapanca is
dan renovasi unit. due to reclassification and unit renovation.
- Persediaan di Jayakarta Plaza berupa kios sejumlah - Inventories in Jayakarta Plaza is unit store number of
133 unit masing-masing untuk tahun 2024 dan 2023. 133 units in 2024 and 2023.
- Persediaan di Sunter pratama berupa tanah dengan - The inventory at Sunter Pratama consists of land with
luas 511m2, sesuai dengan SHGB No. 07683 untuk an area of 511 m², in accordance with SHGB No.
tahun 2024 dan 2023. 07683 for the years 2024 and 2023.
- Persediaan di Bali berupa tanah 970 m2 untuk tahun - Inventory in Bali consisted of a 970 m² plot of land in
2023, dan pada tahun 2024 tanah tersebut telah dijual. 2023, which was sold in 2024.
- Pada tahun 2024 dan 2023, Persediaan Perusahaan - In 2024 and 2023, the Company's inventory except
kecuali tanah, telah diasuransikan dengan Polis land, has been insured with the Indonesian Insurance
Standar Asuransi Indonesia dengan rincian sebagai Standard Policy with the following details:
berikut:
2024
Penanggung/ No. Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Underwriter Policy Number Time Period Value of Coverage
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.24.06.0.000.21 01/06/2024 - 01/06/2025 IDR 2.706.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101062400180 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101192400004 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101202400062 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20109032400070 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20110082400004 31/05/2024 - 31/05/2025 USD 500.000
2023
Penanggung/ No. Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Underwriter Policy Number Time Period Value of Coverage
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.23.06.0.00077 01/06/2023 - 01/06/2024 IDR 2.706.000.000
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.23.06.0.00079 01/06/2023 - 01/06/2024 IDR 2.706.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000027.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 50.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000028.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 30.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000018.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000629.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 150.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000139.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 150.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000009.00 31/05/2023 - 31/05/2024 USD 500.000
46
Page 218
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 9. ADVANCE AND PREPAID EXPENSES
Rincian biaya dibayar dimuka pada tanggal 31 Desember Detail of prepaid expenses as of December 31, 2024
2024 dan 2023 sebagai berikut : and 2023 are as follows:
2024 2023
Asuransi 684.895.489 434.285.445 Insurance
Perijinan 560.870.068 - License
Iklan dan Promosi 269.568.490 613.108.045 Advertising and Promotion
Sewa 129.356.152 103.523.280 Rent
Pemeliharaan 44.756.667 284.898.125 Maintenance
Deposit 34.726.586 17.562.000 Deposit
Jumlah 1.724.173.452 1.453.376.895 Total
10. TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN 10. UNDEVELOPED LAND
(m²)/sqm 2024 2023
Proyek Bandulu, Banten 144 1.679.085.476 1.679.085.476 Bandulu Project, Banten
Tanah di Cipocok, Banten 115.751 2.866.000.000 2.866.000.000 Land in Cipocok, Banten
Tanah di Ubud Bali 50.000 - 10.473.535.188 Land in Ubud Bali
Tanah di Cikarang 11.634 22.507.947.424 22.507.947.424 Land in Cikarang
Tanah di Serang 10.364 3.564.559.999 3.564.559.999 Land in Serang
Jumlah 187.893 30.617.592.899 41.091.128.087 Total
Berdasarkan akta perjanjian / ikatan jual beli nomor 11 Based on Deed of agreement number 11 dated May 27,
tanggal 27 Mei 2008 yang dibuat dihadapan notaris Agus 2008 are made a notary Agus Satoto, SH., M. Hum
Satoto, SH., M.Hum dinyatakan bahwa telah disepakati stated that the agreed purchase of land by the Company
pembelian tanah oleh Perusahaan seluas ± 50.000 m² covering ± 50,000 m 2 located in the Desa Buahan Kaja,
yang berlokasi di desa Buahan Kaja, kecamatan Kecamatan Payangan, Kabupaten Gianyar, Province of
Payangan, Kabupaten Gianyar, Propinsi Bali dengan Bali at cost of Rp 10,000,000,000. In 2012, there was
harga Rp 10.000.000.000. Pada tahun 2012, terdapat increase in the cost of acquisition of the land
penambahan biaya perolehan terhadap Tanah yang undeveloped Rp 361,340,188. The addition of these
berlum dikembangkan sebesar Rp 361.340.188. costs arise from the arrangement permits for land use.
Penambahan biaya ini timbul dari pengurusan izin-izin
untuk peruntukan tanah.
Tanah di Cikarang merupakan tanah belum Land in Cikarang are undeveloped land with an area of
dikembangkan dengan luas 11.257 m² dan 377 m². 11,257 m² and 377 m².
Pada tanggal 16 Desember 2024, Perusahaan On December 16, 2024, the Company stated that
menyatakan bahwa Tanah yang Belum Dikembangkan Undeveloped Land valued at Rp 10,531,211,633,
senilai Rp10.531.211.633 seluas ±50.000 m2 yang covering an area of approximately 50,000 m², located in
berlokasi di Desa Buahan Kaja, Kecamatan Payangan, Desa Buahan Kaja, Kecamatan Payangan, Kabupaten
Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali menjadi Persediaan Gianyar, Province of Bali, has been reclassified as
karena akan dijual. Inventory as it is intended for sale.
47
Page 219
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES
% Kepemilikan/
2024 % Ownership 2023
Metode Ekuitas: Equity Method:
PT Pudjipapan Kreasindo 54.360.454.374 37,89 53.710.579.123 PT Pudjipapan Kreasindo
PT Juwara Warga Hotel 40.038.281.602 27,50 38.624.221.096 PT Juwara Warga Hotel
PT Konrat Marbella 910.204.508 45,00 910.204.508 PT Konrat Marbella
PT Boga Karya Lestari 125.000.000 27,50 175.000.000 PT Boga Karya Lestari
PT Konrat Marbella Balikpapan 75.000.000 30,00 75.000.000 PT Konrat Marbella Balikpapan
Sub jumlah 95.508.940.484 93.495.004.727 Sub total
Metode Nilai Wajar: Fair Value:
PT Marbella Dago Pakar 500.000.000 10,00 500.000.000 PT Marbella Dago Pakar
PT Spinindo Mitra Daya 160.000.000 2,00 160.000.000 PT Spinindo Mitra Daya
PT Unggul Graha Persada 30.000.000 4,20 30.000.000 PT Unggul Graha Persada
Yayasan REI 25.000.000 3,00 25.000.000 Yayasan REI
Sub jumlah 715.000.000 715.000.000 Sub total
Jumlah 96.223.940.484 94.210.004.727 Total
PT Pudjipapan Kreasindo PT Pudjipapan Kreasindo
Pada 2024 dan 2023, nilai kepemilikan Perusahaan pada In 2024 and 2023, the value of corporate ownership in
PT Pudjipapan Kreasindo sebanyak 217.885.000 saham PT Pudjipapan Kreasindo with the previous ownership is
atau 37,8930% dan melalui GPB sebanyak 115.000 217,885,000 shares or 37.8930% and trought GPB
saham atau 0,0200% dari modal yang disetor. Rincian ownership 115,000 shares or 0.0200% of shares from
atas penyertaan tersebut sebagai berikut: paid in capital. Details for investment are as follows:
2024
Entitas Induk/ Jumlah/
Parent Entity GPB Total
Biaya Perolehan 43.600.000.000 23.000.000 43.623.000.000 Acquisition cost
Saldo laba 10.110.579.123 27.159.645 10.137.738.768 Retained earnings
Bagian Laba (Rugi) komprehensif Comprehensive Profit (Loss) section
tahun berjalan 519.900.201 79.815.405 599.715.606
54.230.479.324 129.975.050 54.360.454.374
2023
Entitas Induk/ Jumlah/
Parent Entity GPB Total
Biaya Perolehan 43.577.000.000 23.000.000 43.600.000.000 Acquisition cost
Saldo laba 10.133.378.587 22.223.934 10.155.602.521 Retained earnings
Bagian Laba komprehensif Portion of comprehensive
tahun berjalan (44.999.645) (23.753) (45.023.398)
53.665.378.942 45.200.181 53.710.579.123
48
Page 220
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (lanjutan) 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES (continued)
Bagian laba bersih PT Pudjipapan Kreasindo untuk tahun The portion of profit from PT Pudjipapan Kreasindo for
yang berakhir pada 31 Desember 2024 dan 2023 the year ended December 31, 2024 and 2023 based on
didasarkan pada laporan keuangan PT Pudjipapan audited financial statement of PT Pudjipapan Kreasindo
Kreasindo untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember for the year ended December 31, 2024 and 2023.
2024 dan 2023 yang telah diaudit.
PT Juwara Warga Hotel PT Juwara Warga Hotel
Nilai penyertaan pada PT Juwara Warga Hotel dengan Carrying value of investment in PT Juwara Warga Hotel
persentase kepemilikan 27,5 % dinyatakan sebagai with percentage of ownership of 27.5% expressed as
berikut: follows:
2024 2023
Biaya Perolehan 35.750.000.000 35.750.000.000 Acquisition Cost
Saldo laba 2.874.221.096 (4.278.080.458) Retained earnings
Dividen (2.681.250.000) - Dividen
Bagian Laba (Rugi) komprehensif Comprehensive Profit (Loss) section
tahun berjalan 4.095.310.506 7.152.301.554
Nilai Tercatat 40.038.281.602 38.624.221.096 Carrying Value
Berdasarkan hasil keputusan Rapat Pemegang Saham Based on the results of the meeting of Shareholders of
PT Hotel Juwara Warga Hotel yang diakta notariskan No. PT Hotel Juwara Warga Hotel who notarized No. 19
19 tanggal 16 Juni 2016 oleh Notaris Weliana Salim, SH. dated June 16, 2016 by Notary Weliana Salim, SH. In
Di Jakarta dan telah mendapatkan persetujuan Menteri Jakarta and has been approved by the Minister of Law
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia and Human Rights of the Republic of Indonesia Number:
Nomor: AHU-0012843.AH.01.02. tanggal 14 Juli 2016 AHU-0012843.AH.01. 02. dated July 14, 2016 stated
dinyatakan bahwa menyetujui adanya peningkatan Modal that the approved increase in authorized capital to Rp
Dasar Perusahaan menjadi sebesar Rp 130.000.000.000 130,000,000,000 from previously Rp 100,000,000,000
dari semula sebesar Rp 100.000.000.000 melalui through a stock dividend, whereby PT Pudjiadi Prestige
pembagian dividen saham, dimana PT Pudjiadi Prestige Tbk receive Rp 8,250,000,000. Therefore, the ownership
Tbk menerima sebesar Rp 8.250.000.000 sehingga of PT Pudjiadi Prestige Tbk become 35,750,000, shares
kepemilikan saham PT Pudjiadi Prestige Tbk menjadi or Rp 35,750,000,000
35.750.000 lembar saham atau Rp 35.750.000.000.
Bagian laba bersih PT Juwara Warga Hotel untuk tahun The portion of profit from PT Juwara Warga Hotel for the
yang berakhir pada 31 Desember 2024 dan 2023 year ended December 31, 2024 and 2023 based on
didasarkan pada laporan keuangan PT Juwara Warga audited financial statements of PT Juwara Warga Hotel
Hotel untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024 for the year ended December 31, 2024 and 2023.
dan 2023 yang telah diaudit.
PT Konrat Marbella PT Konrat Marbella
Penyertaan pada PT Konrat Marbella sejumlah 9.000 Investment in PT Konrat Marbella represented by 9,000
saham setara dengan Rp 900.000.000 atau sejumlah shares equivalent with amounting to Rp 900,000,000 or
45% dari keseluruhan modal yang disetor. PT Konrat 45% ownership of the Company's shares capital. PT
Marbella didirikan pada tanggal 17 Juni 2004, dan masih Konrat Marbella established on June 17, 2004 and still in
dalam tahap pengembangan. development stage.
PT Konrat Marbella Balikpapan PT Konrat Marbella Balikpapan
Penyertaan pada PT Konrat Marbella Balikpapan Investment in PT Konrat Marbella Balikpapan
sejumlah 150 saham setara dengan Rp 75.000.000 atau represented by 150 shares equivalent with amounting to
sejumlah 30% dari keseluruhan modal disetor. PT Konrat Rp 75,000,000 or 30% ownership of the Company's
Marbella Balikpapan didirikan pada tanggal 22 Oktober share capital. PT Konrat Marbella Balikpapan
2004, dan masih dalam tahap pengembangan. established on October 22, 2004, and still in
development stage.
49
Page 221
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP 12. FIXED ASSETS
Rincian aset tetap, akumulasi penyusutan, dan nilai buku Details of acquisition costs, accumulated depreciation,
sebagai berikut: and book value of fixed assets are as follows:
2024
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Biaya perolehan Acquisition Cost
Hak atas tanah 159.390.910 - - - 159.390.910 Landrights
Tanah 30.640.990.929 - - - 30.640.990.929 Land
Bangunan dan Building and
Prasarana 150.519.946.393 1.699.858.112 - (5.319.067.962) 146.900.736.543 Infrastructure
Mesin dan Machinery and
Peralatan 18.346.542.936 470.285.047 - (54.941.800) 18.761.886.183 Equipment
Kendaraan 6.411.283.639 - 333.112.020 - 6.078.171.619 Vehicles
Perabot dan Office Furniture
Peralatan Kantor 22.164.917.315 158.865.276 - (422.943.452) 21.900.839.139 and Fixtures
Sub jumlah 228.243.072.122 2.329.008.435 333.112.020 (5.796.953.214) 224.442.015.323 Sub total
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Bangunan dan Building and
Prasarana 92.052.323.003 2.738.193.019 - (2.960.995.074) 91.829.520.948 Infrastructure
Mesin dan - Machinery and
Peralatan 14.527.475.510 585.099.463 - (54.941.800) 15.057.633.173 Equipment
Kendaraan 6.166.735.009 - 333.112.020 - 5.833.622.989 Vehicles
Perabot dan Office Furniture
Peralatan Kantor 23.194.295.562 398.990.329 - (422.943.452) 23.170.342.439 and Fixtures
Sub jumlah 135.940.829.083 3.722.282.811 333.112.020 (3.438.880.326) 135.891.119.548 Sub total
Nilai buku 92.302.243.039 88.550.895.775 Book value
2023
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Biaya perolehan: Acquisition Cost:
Hak atas tanah 159.390.910 - - - 159.390.910 Landrights
Tanah 30.640.990.929 - - - 30.640.990.929 Land
Bangunan dan Building and
Prasarana 149.699.857.272 2.490.203.208 - 1.670.114.087 150.519.946.393 Infrastructure
Mesin dan Machinery and
Peralatan 18.270.642.936 75.900.000 - - 18.346.542.936 Equipment
Kendaraan 6.411.283.639 - - 6.411.283.639 Vehicles
Perabot dan Office Furniture
Peralatan Kantor 22.795.668.802 569.455.287 - 1.200.206.774 22.164.917.315 and Fixtures
-
Sub jumlah 227.977.834.488 3.135.558.495 - 2.870.320.861 228.243.072.122 Sub total
50
Page 222
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
2023
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Bangunan dan - Building and
Prasarana 90.537.266.323 2.149.787.305 - 634.730.625 92.052.323.003 Infrastructure
Mesin dan Machinery and
Peralatan 14.267.985.982 259.489.528 - - 14.527.475.510 Equipment
Kendaraan 6.113.689.747 53.045.262 - - 6.166.735.009 Vehicles
Perabot dan Office Furniture
Peralatan Kantor 22.622.604.775 1.322.971.905 - 751.281.118 23.194.295.562 and Fixtures
Sub jumlah 133.541.546.827 3.785.294.000 - 1.386.011.743 135.940.829.083 Sub total
Nilai buku 94.436.287.662 92.302.243.039 Book value
Hak atas tanah tercatat atas nama Perusahaan. Land rights are recorded under the Company's name.
Beban penyusutan tahun 2024 dan 2023 masing-masing The depreciation expenses for 2024 and 2023 each are
sebesar Rp 3.722.282.811 dan Rp 3.785.294.000. Rp 3.722.282.811 and Rp 3.785.294.000.
Atas penjualan aset tersebut, Perusahaan memperoleh On sale of fixed asset, the Company's gain as follows:
laba sebagai berikut :
2024 2023
Nilai Penjualan Aset - Kendaraan 110.500.000 - Value of Sales Assets
Nilai Buku - Bersih - - Book Value - Net
Laba Penjualan Aset Tetap 110.500.000 - Gain on Sales of Fixed Assets
Aset tetap dan persediaan perusahaan secara bersama- Fixed Asset and Inventories the company has coverred
sama telah diasuransikan untuk menutup kemungkinan by insurance to cover the future risk.
kerugian yang timbul dimasa yang akan datang.
2024
Perusahaan Asuransi/ No Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Insurance Companies Policy Number Covering Periods Insurance Coverage
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.13.24.10.0.00002 19/10/2024 - 19/10/2025 IDR 1.000.000.000
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.24.04.0.00024 30/04/2024 - 30/04/2025 USD 4.660.000
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.24.04.0.00025 30/04/2024 - 30/04/2025 USD 4.660.000
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.06.24.04.0.00002 30/04/2024 - 30/04/2025 USD 1.360.000
PT MNC Asuransi Indonesia 015.4050.502.2024.000029.00 01/08/2024 - 01/08/2025 USD 500.000
PT MNC Asuransi Indonesia 015.4050.201.2024.000934.00 01/08/2024 - 01/08/2025 IDR 33.000.000.000
PT MNC Asuransi Indonesia 015.4050.202.2024.000226.00 01/08/2024 - 01/08/2025 IDR 33.000.000.000
PT MNC Asuransi Indonesia 015.4050.703.2024.000064.00 01/08/2024 - 01/08/2025 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101062400180 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101192400004 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101202400062 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20109032400070 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20110082400004 31/05/2024 - 31/05/2025 USD 500.000
PT Lippo General Insurance Tbk 1401052300066 21/07/2024 - 21/07/2025 IDR 275.000.000.000
51
Page 223
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
2024
Perusahaan Asuransi/ No Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Insurance Companies Policy Number Covering Periods Insurance Coverage
PT Lippo General Insurance Tbk 1409012300017 21/07/2024 - 21/07/2025 IDR 10.000.000.000
PT Lippo General Insurance Tbk 1401092300116 21/07/2024 - 21/07/2025 IDR 275.000.000.000
PT Lippo General Insurance Tbk 1408032300014 21/07/2024 - 21/07/2025 IDR 15.000.000.000
2023
Perusahaan Asuransi/ No Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Insurance Companies Policy Number Covering Periods Insurance Coverage
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2023.000053.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 1.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.1050.502.2023.000002.00 01/08/2023 - 01/08/2024 USD 1.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.203.2023.000025.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2023.000052.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 10.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.502.2023.000015.00 01/08/2023 - 01/08/2024 USD 500.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.201.2023.000851.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.202.2023.000183.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2023.000020.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 700.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.1050.203.2023.000016.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 4.660.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2023.000021.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 660.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.202.2023.000113.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 4.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.201.2023.000507.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 4.000.000
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan The management believes that the amount of insurance
tersebut cukup memadai untuk menutup kemungkinan coverage is adequate to cover any possible losses that
kerugian yang timbul atas risiko-risiko yang may arise from the insured risks.
dipertanggungkan tersebut.
13. PROPERTI INVESTASI 13. INVESTMENT PROPERTY
Rincian properti investasi pada tanggal 31 Desember Detail of investment property as of December 31, 2024
2024 dan 2023 sebagai berikut : and 2023 are as follows:
2024 2023
Sudirman Mension 13.144.771.166 13.129.453.312 Investment Property
Unit Marbella 1.442.829.574 - Marbella Unit
Jumlah 14.587.600.740 13.129.453.312 Total
Pada tahun 2024, Perusahaan melakukan reklasifikasi In 2024, the Company reclassified three Marbella Unit
Aset Tetap Unit Marbella sebanyak 3 unit menjadi Fixed Assets into Investment Properties (see Notes 9
Properti Investasi (lihat Catatan 9 dan 32). Akta 3 Unit and 32). The deeds for the three Marbella units are as
Marbella sebagai berikut: Akta SHGB No.00321/VII/AB follows: SHGB Deed No. 00321/VII/AB Block AB with an
Blok AB dengan luas 170 m², Akta SHGB area of 170 m², SHGB Deed No. 00363/VIII/AB Block
No.00363/VIII/AB Blok AB dengan luas 306 m², dan Akta AB with an area of 306 m², and SHGB Deed No.
SHGB No.00364/VIII/AB Blok AB dengan luas 306 m². 00364/VIII/AB Block AB with an area of 306 m².
Pada tahun 2023, berdasarkan SHGB No. 554.XXXII.C In 2023, based on SHGB No. 554.XXXII.C (80 m²),
(80 m²), SHGB No. 555.XXXII.C (125 m²), dan SHGB No. 555.XXXII.C (125 m²), and the Directors'
Pernyataan Direksi No. 0186/PP-DIR/X/2023 tanggal 20 Statement No. 0186/PP-DIR/X/2023 dated October 20,
Oktober 2023, Sudirman Mansion Unit 33 JK 2023, Sudirman Mansion Unit 33 JK reclassified
mereklasifikasi biaya renovasi dari persediaan ke properti renovation costs from inventory to investment property.
investasi.
52
Page 224
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. ASET LAIN-LAIN 14. OTHER ASSETS
2024 2023
Perlengkapan dan Peralatan Hotel 3.463.558.992 3.490.970.589 Perlengkapan dan Peralatan Hotel
Escrow Account 325.108.900 325.108.900 Escrow Account
Hanamart 170.000.000 170.000.000 Hanamart
Keanggotaan Golf 135.000.000 135.000.000 Golf Membership
Kios 88.288.200 88.288.201 Store
Jumlah 4.181.956.092 4.209.367.690 Total
Keanggotaan golf merupakan uang jaminan atas Golf membership represents golf membership guarantee
membership golf Direksi Perusahaan. of Company's Directors.
Escrow account merupakan deposito PT Pudjiadi Escrow account is a deposit of PT Pudjiadi Prestige Tbk
Prestige Tbk dan Entitas Anak yang di tempatkan di and Its Subsidiaries placed in Bank Permata, Bank BCA,
Bank Permata, Bank BCA, dan Bank CIMB Niaga, yang and Bank CIMB Niaga, which in escrow as of December
di Escrow per 31 Desember 2024, deposito yang di 31, 2024, deposits in escrow have a term limit, with
escrow mempunyai batas jangka waktu, dengan terms and conditions that have been set.
persyaratan dan ketentuan yang telah ditetapkan.
15. PERPAJAKAN 15. TAXATION
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
2024 2023
Pajak Penghasilan Final 495.577.979 463.121.413 Final Income Tax
Jumlah 495.577.979 463.121.413 Total
b. Utang Pajak b. Tax Payables
2024 2023
Pajak Pertambahan Nilai 767.365.044 48.658.652 Value Added Tax
Pajak Hotel dan Restoran 527.695.787 417.520.636 Hotels and Restaurant Tax
Pajak Bumi dan Bangunan 299.627.047 620.572.701 Land and Building Tax
Pajak Penghasilan Final 122.005.099 11.128.180 Final Income Tax
Pajak Penghasilan Pasal 21 109.997.810 319.551.178 Income Tax Article 21
Pajak Penghasilan Pasal 23 4.573.756 2.054.662 Income Tax Article 23
Jumlah 1.831.264.543 1.419.486.009 Total
c. Pajak kini c. Current tax
2024 2023
Pajak Kini: Current Tax:
Induk Perusahaan (216.423.340) (171.710.217) Parent Company
Entitas Anak (166.333.026) (160.837.725) Subsidiaries
Pajak tangguhan - Entitas Anak (57.632.567) 567.606.330 Deferred Tax - Subsidiaries
Jumlah (440.388.933) 235.058.388 Total
53
Page 225
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
Estimasi penghasilan kena pajak di atas, untuk tahun The above amounts of estimated taxable income for the
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 akan year ended December 31, 2024 will be reported in the
dilaporkan pada masing-masing Surat Pemberitahuan Company’s and Subsidiaries’ respective 2024 annual
Tahunan Pajak Penghasilan tahun 2024 milik income tax returns to be submitted to the Tax
Perusahaan dan Entitas Anak yang disampaikan ke Representative Office.
Kantor Pelayanan Pajak.
Pajak penghasilan kini meliputi beban pajak yang Current income tax includes current year tax charge of
terjadi dalam tahun berjalan baik atas keuntungan taxable income and final tax. Final amount of tax for the
bersih, maupun atas penghasilan yang dikenakan year 2024 and 2023 is only calculated on the income tax
pajak final. Jumlah pajak final kini untuk tahun 2024 is the final object.
dan 2023 hanya dihitung atas pendapatan yang
merupakan obyek pajak final.
d. Aset (liabilitas) pajak tangguhan d. Deferred tax assets (liabilities)
Perhitungan aset (liabilitas) pajak tangguhan sebagai Calculation of deferred tax assets (liabilities) is as
berikut: follows:
Diakui ke
penghasilan
Diakui ke komprehensif lain/
laporan laba rugi/ Charge to other
01 Januari 2024/ Charge to Income comprehensive 31 Desember 2024/
January 01, 2024 Statement income December 31, 2024
Penyusutan aset tetap (1.752.054.158) (134.583.009) - (1.886.637.167) Depreciation fixed asset
Liabilitas Imbalan kerja 614.894.436 48.401.688 36.952.600 700.248.724 Employee Benefits
Penyisihan penurunan Allowance for imparimanet
nilai piutang 307.261.062 28.548.754 - 335.809.816 receivables
Selisih nilai transaksi Different arising under
entitas sepengendali 7.715.652.083 - - 7.715.652.083 common control
Jumlah aset (liabilitas) Total deferred tax
pajak tangguhan 6.885.753.423 (57.632.567) 36.952.600 6.865.073.456 assets (liabilities)
Diakui ke
penghasilan
Diakui ke komprehensif lain/
laporan laba rugi/ Charge to other
01 Januari 2023/ Charge to Income comprehensive 31 Desember 2023/
January 01, 2023 Statement income December 31, 2023
Penyusutan aset tetap (2.312.561.556) 560.507.398 - (1.752.054.158) Depreciation fixed asset
Liabilitas Imbalan kerja 833.271.615 (27.353.831) (191.023.348) 614.894.436 Employee Benefits
Penyisihan penurunan Allowance for imparimanet
nilai piutang 272.808.299 34.452.763 - 307.261.062 receivables
Selisih nilai transaksi Different arising under
entitas sepengendali 7.715.652.083 - - 7.715.652.083 common control
Jumlah aset (liabilitas) Total deferred tax
pajak tangguhan 6.509.170.441 567.606.330 (191.023.348) 6.885.753.423 assets (liabilities)
54
Page 226
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
d. Aset (liabilitas) pajak tangguhan (lanjutan) d. Deferred tax assets (liabilities) (continued)
Pada tahun 2024 dan 2023 perusahaan tidak In 2024 and 2023 the company did not recognize
mengakui DTA yang berasal dari kerugian fiskal tahun DTA's stemming from fiscal losses that year as
tersebut karena manajemen meyakini kemungkinan management believed it was unlikely to be realized.
kecil dapat terealisasi.
16. UTANG USAHA 16. ACCOUNTS PAYABLES
Rincian utang usaha menurut bidang usaha pada tanggal Detail of accounts payable per business line as of
31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebagai December 31, 2024 and 2023 is as follows:
berikut:
2024 2023
Properti 305.347.568 456.970.577 Property
Perhotelan 1.058.190.592 1.560.880.901 Hotels
Jumlah 1.363.538.160 2.017.851.478 Total
Rincian umur hutang dihitung sejak tanggal faktur The detail of aging account payables, started from the
sebagai berikut: invoice date are as follows:
2024 2023
Lancar 355.845.513 519.423.843 Current
1 bulan - 6 bulan 427.212.779 590.791.109 Due in 1 month - 6 months
6 bulan - 12 bulan 239.146.414 402.724.744 For 6 month - 12 months
Diatas 12 bulan 341.333.454 504.911.782 12 months of upward
Jumlah 1.363.538.160 2.017.851.478 Total
Perusahaan tidak memberikan jaminan terhadap masing - The Company does not provide a guarantee of each -
masing supplier atas transaksi hutang usaha. one supplier for the transaction of business debt.
17. BIAYA MASIH HARUS DIBAYAR 17. ACCRUED EXPENSES
2024 2023
Operasional Hotel 1.249.832.691 1.388.012.935 Hotel operational
Listrik dan Air 675.951.054 565.070.095 Electricity and water
Gaji dan Beban Pegawai Lainnya 640.928.350 393.068.377 Salaries and other payroll expenses
Jasa profesional 139.522.418 242.836.134 Professional fee
Asuransi - 160.454.884 Insurance
Jumlah 2.706.234.513 2.749.442.425 Total
18. UANG MUKA PENJUALAN 18. ADVANCE PAYMENT
2024 2023
Uang muka penjualan apartemen 97.376.000 - Advance from sales apartement
Jumlah 97.376.000 - Total
55
Page 227
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. PENYISIHAN PENGGANTIAN PERABOTAN DAN 19. PROVISION OF REPLACEMENT FOR HOTEL
PERALATAN HOTEL SUPPLIES AND EQUIPMENT
2024 2023
\
Penyisihan penggantian perabot Provision of replacement for hotel
dan peralatan hotel 160.092.249 100.998.987 and supplies and equipment
Jumlah 160.092.249 100.998.987 Total
Penyisihan penggantian perabotan dan peralatan hotel Provision of replacement for hotel supplies and
berasal dari pendapatan dan jasa pelayanan yang belum equipment provided from net income and undistributed
didistribusikan. Bentuk penggantian berupa barang service charge. Replacement of ceramics, linen, fork,
keramik, linen, sendok garpu dan pecah belah akibat spoon and glassware.
rusak atau hilang.
20. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 20. UNEARNED REVENUES
Pendapatan diterima dimuka merupakan penerimaan Revenue received in advance payment from customer is
sewa dimuka atas sewa properti/perhotelan yang an unearned lease revenues on rent of the leased
disewakan. Saldo ini diakui sebagai pendapatan secara property/hospitality. These balances are recognized as
bulanan terdiri dari: revenue on a monthly as follows:
2024 2023
Sewa dan pemeliharaan properti 2.341.764.278 1.710.372.476 Rental and maintenance of property
Perhotelan 687.234.492 226.286.265 Hotels
Jumlah 3.028.998.770 1.936.658.740 Total
21. UANG JAMINAN 21. GUARANTEE DEPOSITS
Uang jaminan diterima merupakan uang jaminan sewa The security deposit is a deposit received from rental
ruangan/apartemen, telepon, dan perabotan yang akan room/apartment, telephone and furniture that will be
dikembalikan apabila hubungan sewa menyewa berakhir returned if the lease relationship ended as follows:
sebagai berikut :
2024 2023
Properti 985.847.359 1.089.414.454 Property
Perhotelan 291.720.192 287.301.867 Hotels
Jumlah 1.277.567.551 1.376.716.321 Total
22. UTANG LAIN-LAIN 22. OTHERS PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of as follows:
2024 2023
Properti 502.441.753 490.723.836 Property
Jumlah 502.441.753 490.723.836 Total
Adapun rincian hutang lain-lain sebagai berikut: Detail of other payable is as follows:
2024 2023
Dividen 444.323.983 433.230.935 Dividend
Lain-Lain 58.117.770 57.492.901 Others
Jumlah 502.441.753 490.723.836 Total
56
Page 228
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. UTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 22. OTHERS PAYABLES (continued)
Dividen yang dana sudah disiapkan perusahaan dalam The dividend funds have been prepared by the company
rekening terpisah namun belum dicairkan oleh pemegang in a separate account but have not yet been withdrawn
saham yang dalam bentuk warkat. by the shareholders in the form of a warrant.
23. UTANG BANK 23. BANK LOANS
2024 2023
Pokok Utang Principle loan
PT Bank Central Asia Tbk 4.524.352.749 2.024.400.171 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah Pokok Utang 4.524.352.749 2.024.400.171 Total Principle loan
Biaya yang belum diamortisasi - - Principle loan
Jumlah 4.524.352.749 2.024.400.171 Jumlah
Bagian jangka pendek Bank loans - short term
PT Bank Central Asia Tbk 3.271.148.622 289.200.033 PT Bank Central Asia Tbk
Bagian jangka panjang Long term portion
PT Bank Central Asia Tbk 1.253.204.127 1.735.200.138 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah 4.524.352.749 2.024.400.171 Sub Total
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
PT Pudjiadi Prestige Tbk PT Pudjiadi Prestige Tbk
Berdasarkan pada tanggal 28 Februari 2024 telah dibuat Based on February 28, 2024, Credit Agreement Deed
Akta Perjanjian Kredit No. 00076/PK/PID/2024 dihadapan No. 00076/PK/PID/2024 was executed before as Head
selaku Kepala Urusan Solusi Kegalitas Kredit dan of Credit Legality Solution Affairs and Head of Credit
Kepada Bidang Solusi Legalitas Kredit PT Bank Central Legality Solution Division of PT Bank Central Asia Tbk.,
Asia Tbk., serta Direktur Utama dan Direktur Perseroan as well as President Director and Director of PT
PT Pudjiadi Prestige Tbk. Pudjiadi Prestige Tbk., respectively.
Plafond Kredit : Rp 8.000.000.000,- Credit Limit : Rp 8.000.000.000,-
Jenis Kredit : Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Credit Type : Local Credit Facility (Current
Koran) Account)
Penggunaan : Membiayai Piutang Usaha dan Usage : Financing Accounts Receivable
Persediaan Barang and Inventory
Jangka Waktu : 27 Maret 2024 s.d 27 Maret 2025 Term : March 27, 2024 – March 27, 2025
Tingkat Bunga : 6,95% per tahun Interest Rate : 6.95% per year
Jaminan : Obligasi No. 50- Guarantee : Bond No. 50-
202402230010459223 milik/ atas 202402230010459223 owned
nama PT Pudjiadi Prestige Tbk by/in the name of PT Pudjiadi
dengan total nominal sebesar Prestige Tbk with a total nominal
Rp10.000.000.000,- (Sepuluh Milyar value of Rp 10,000,000,000 (Ten
Rupiah). Billion Rupiah).
57
Page 229
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
PT Pudjiadi Prestige Tbk (lanjutan) PT Pudjiadi Prestige Tbk (continued)
Jaminan : Apabila nilai pasar Agunan berupa Guarantee : If the market value of the collateral
(lanjutan) Surat Berharga Negara (SBN) (continued) in the form of Government
dan/atau Obligasi Negara Ritel (ORI) Securities (SBN), Retail
atau Sukuk Ritel (SR) atau Fixed rate Government Bonds (ORI), Retail
(FR) (selanjutnya secara bersama Sukuk (SR), or Fixed Rate (FR)
atau sendiri-sendiri disebut juga (hereinafter collectively or
"Obligasi Negara") mengalami individually referred to as
penurunan sehingga nilai pasar "Government Bonds") decreases
Agunan menjadi kurang dari atau so that the market value of the
sama dengan 105% dari jumlah collateral becomes less than or
plafond Fasilitas Kredit, maka : equal to 105% of the total credit
facility limit, then:
- Perusahaan wajib memberikan - The company is required to
tambahan Agunan berupa Obligasi provide additional collateral in the
Negara milik Perusahaan dan/atau form of Government Bonds
produk dana BCA milik Perusahaan owned by the company and/or
dalam bentuk dan nilai tertentu yang BCA fund products owned by the
dapat diterima oleh BCA. Untuk company in a specific form and
keperluan tersebut Perusahaan value acceptable to BCA. For this
wajib menandatangani Dokumen purpose, the company must sign
Agunan yang diperlukan. the necessary Collateral
Documents.
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan belum Convenant : During the credit period and until
terdapat pelunasan, maka : full repayment has been made:
- Perusahaan wajib membayar denda - The company is required to pay a
atas jumlah uang yang lalai dibayar penalty on any overdue amount,
terhitung sejak tanggal jumlah calculated from the due date until
tersebut wajib dibayar sampai julah full payment is made, at a rate of
tersebut dibayar seluruhnya sebesar 6% (six percent) above the
6% (enam persen) di atas suku prevailing interest rate for the
bunga yang berlaku bagi Fasilotas Credit Facility from time to time
Kredit dari waktu ke waktu per per annum.
tahun;
- Memblokir Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA dan belum Custodian, which have not been
diagunkan dan/atau; pledged as collateral, may be
blocked.
58
Page 230
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Pudjiadi Prestige Tbk (lanjutan) PT Pudjiadi Prestige Tbk (continued)
Agunan : - Menjual Obligasi Negara yang Convenant : - Government Bonds registered
(lanjutan) tercatat atas nama Perusahaan (continued) under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA pada Hari Bursa Custodian may be sold on a
serta menggunakan hasil penjualan Trading Day, and the proceeds
Obligasi Negara tersebut untuk from the sale of such Government
pembayaran utang Perusahaan Bonds shall be used to settle the
berdasarkan Perjanjian Kredit atau company's debt under the Credit
menurunkan plafond Fasilitas Kredit Agreement or to reduce the Credit
sehingga nilai total Agunan yang Facility limit so that the total value
ada menjadi sekurang-kurangnya of the existing collateral is at least
105% dari jumlah plafond Fasilitas 105% of the Credit Facility limit
Kredit (selanjutnya disebut (hereinafter referred to as "Other
"Penjualan Obligasi Lainnya"). Bond Sales").
PT Jakarta Internasional Property PT Jakarta Internasional Property
Berdasarkan pada tanggal 28 Februari 2024 telah dibuat Based on February 28, 2024, Credit Agreement Deed
Akta Perjanjian Kredit No. 00077/PK/PID/2024 dihadapan No. 00077/PK/PID/2024 was executed before as Head
Kepala Urusan Solusi Kegalitas Kredit dan Kepada of Credit Legality Solution Affairs and Head of Credit
Bidang Solusi Legalitas Kredit PT Bank Central Asia Legality Solution Division of PT Bank Central Asia Tbk.,
Tbk., serta Direktur Utama PT Jakarta Internasional as well serving as President Director of PT Jakarta
Property. International Property.
Plafond Kredit : Rp 8.000.000.000,- Credit Limit : Rp 8.000.000.000,-
Jenis Kredit : Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Credit Type : Local Credit Facility (Current
Koran) Account)
Penggunaan : Membiayai Piutang Usaha dan Usage : Financing Accounts Receivable
Persediaan Barang and Inventory
Jangka Waktu : 08 Maret 2024 s.d 08 Maret 2025 Term : March 8, 2024 – March 8, 2025
Tingkat Bunga : 6,95% per tahun Interest Rate : 6.95% per year
Jaminan : Obligasi No. 50- Guarantee : Bond No. 50-
202402230010459221 milik/ atas 202402230010459221 owned by
nama PT Jakarta Internasional PT Jakarta International Property,
Property dengan total nominal with a total nominal value of Rp
sebesar Rp10.000.000.000,- (Sepuluh 10,000,000,000 (Ten Billion
Milyar Rupiah). Rupiah).
59
Page 231
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Jakarta Internasional Property (lanjutan) PT Jakarta Internasional Property (contiued)
Jaminan : Apabila nilai pasar Agunan berupa Guarantee : If the market value of the collateral
(lanjutan) Surat Berharga Negara (SBN) (continued) in the form of Government
dan/atau Obligasi Negara Ritel (ORI) Securities (SBN), Retail
atau Sukuk Ritel (SR) atau Fixed rate Government Bonds (ORI), Retail
(FR) (selanjutnya secara bersama Sukuk (SR), or Fixed Rate (FR)
atau sendiri-sendiri disebut juga (hereinafter collectively or
"Obligasi Negara") mengalami individually referred to as
penurunan sehingga nilai pasar "Government Bonds") decreases
Agunan menjadi kurang dari atau so that the market value of the
sama dengan 105% dari jumlah collateral becomes less than or
plafond Fasilitas Kredit, maka : equal to 105% of the total credit
facility limit, then:
- Perusahaan wajib memberikan - The company is required to
tambahan Agunan berupa Obligasi provide additional collateral in the
Negara milik Perusahaan dan/atau form of Government Bonds
produk dana BCA milik Perusahaan owned by the company and/or
dalam bentuk dan nilai tertentu yang BCA fund products owned by the
dapat diterima oleh BCA. Untuk company in a specific form and
keperluan tersebut Perusahaan value acceptable to BCA. For this
wajib menandatangani Dokumen purpose, the company must sign
Agunan yang diperlukan. the necessary Collateral
Documents.
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan belum Covenants : During the credit period and until
terdapat pelunasan, maka : full repayment has been made:
- Perusahaan wajib membayar denda - The company is required to pay a
atas jumlah uang yang lalai dibayar penalty on any overdue amount,
terhitung sejak tanggal jumlah calculated from the due date until
tersebut wajib dibayar sampai julah full payment is made, at a rate of
tersebut dibayar seluruhnya sebesar 6% (six percent) above the
6% (enam persen) di atas suku prevailing interest rate for the
bunga yang berlaku bagi Fasilitas Credit Facility from time to time
Kredit dari waktu ke waktu per per annum.
tahun;
- Memblokir Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA dan belum Custodian, which have not been
diagunkan dan/atau; pledged as collateral, may be
blocked.
60
Page 232
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Jakarta Internasional Property (lanjutan) PT Jakarta Internasional Property (contiued)
Agunan : - Menjual Obligasi Negara yang Covenants : - Government Bonds registered
(lanjutan) tercatat atas nama Perusahaan (continued) under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA pada Hari Bursa Custodian may be sold on a
serta menggunakan hasil penjualan Trading Day, and the proceeds
Obligasi Negara tersebut untuk from the sale of such Government
pembayaran utang Perusahaan Bonds shall be used to settle the
berdasarkan Perjanjian Kredit atau company's debt under the Credit
menurunkan plafond Fasilitas Kredit Agreement or to reduce the Credit
sehingga nilai total Agunan yang Facility limit so that the total value
ada menjadi sekurang-kurangnya of the existing collateral is at least
105% dari jumlah plafond Fasilitas 105% of the Credit Facility limit
Kredit (selanjutnya disebut (hereinafter referred to as "Other
"Penjualan Obligasi Lainnya"). Bond Sales").
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
Berdasarkan pada tanggal 30 April 2019 telah dibuat Based on April 30 2019, the Deed of Credit Agreement
Akta Perjanjian Kredit No. 87 oleh dan dihadapan No. 87 by and before Suminto, Bachelor of Law, Notary
Suminto, Sarjana Hukum, Spesialis Notariat, Notaris di Specialist, Notary in Serang Regency. which was last
Kabupaten Serang, yang telah diubah terakhir dengan amended by the Amendment to the Credit Agreement
Perubahan Perjanjian Kredit tanggal 28 April 2020 Nomor dated 28 April 2020 Number 02170/PPK/SLK/2020:
02170/PPK/SLK/2020:
Plafond kredit : Fasilitas
Pinjaman Plafond sebesar Ceiling limit : Loan Facility Ceiling IDR
Rp 13.500.000.000. 13,500,000,000.
Jenis kredit : Fasilitas Kredit Investasi Loan type : Investment Credit Facility
Penggunaan : Renovasi Marbella Anyer Purpose : Marbella Anyer renovation
Jangka waktu : 84 bulan yang akan berakhir pada Maturity date : 84 months ending in 2026
tahun 2026.
Tingkat bunga : 10,25% per tahun Interest rate : 10.25% per year
Jaminan : - Pinjaman tersebut diikat dengan hak Guarantee : - The loan is secured by mortgages
tanggungan peringkat atas 50 unit on 50 flats located at the
rumah susun yang terletak di Condominium Hotel Marbella
Kondominium Hotel Marbella Pantai Pantai Indah Anyer, Jalan Karang
Indah Anyer, Jalan Karang Bolong Bolong Anyer, Bandulu Village,
Anyer Desa Bandulu, Kecamatan Anyer District, Serang Regency,
Anyer, Kabupaten Serang, Banten. Banten.
61
Page 233
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Jaminan : - Sebuah Apartemen di Marbella Guarantee : - An Apartment in Marbella Pantai
(lanjutan) Pantai Indah Anyer Tower Yudistira (continued) Indah Anyer Tower Yudistira
(Tower D) Jl. Raya Karang Bolong (Tower D) Jl. Raya Karang
Anyer, Kab. Serang sesuai sertifikat Bolong Anyer, Kab. Serang
Hak Satuan Rumah Susun - SHMRS according to the certificate of Unit
00394/SERANG, Hak Satuan Rights of Flats - SHMRS 00394 /
Rumah Susun - SHMRS SERANG, Rights of Flats -
00398,00399,00401/Serang, Hak SHMRS 00398,00399,00401 /
Satuan Rumah Susun - SHMRS Serang, Rights of Flats - SHMRS
00402,00403,00404/Serang, Hak 00402,00403,00404 / Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00408.00409.00425/Serang, Hak 00408.00409.00425/Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00426.00429.00435/Serang, Hak 00426.00429.00435/Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00436.00438.00439/Serang, Hak 00436.00438.00439/Serang, Unit
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00443.00444.00459/Serang, Hak 00443.00444.00459/Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Unit of Flats - SHMRS
00465.00469.00470/Serang, Hak 00465.00469.00470/Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Unit of Flats - SHMRS
00471.00472.00473/ Serang, Hak 00471.00472.00473/ Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Unit of Flats - SHMRS
00474.00475.00477/ Serang, Hak 00474.00475.00477/ Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Unit of Flats - SHMRS
00479.00480.495/ Serang, Hak 00479.00480.495/ Serang, Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS of Unit of Flats - SHMRS
499.502.503.506/ Serang, Hak 499.502.503.506/ Serang, Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS of Unit of Flats - SHMRS
509.541.547.559/ Serang, Hak 509.541.547.559/ Serang, Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS of Unit of Flats - SHMRS
569.571.577.590/ Serang, Hak 569.571.577.590/ Serang, Unit
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
592.603.622.623/ Serang, Hak 592.603.622.623/ Serang, Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS of Unit of Flats - SHMRS
628.632.633/ Serang atas nama 628.632.633/ Attack on behalf of
HOTEL MARBELLA PT. HOTEL MARBELLA PT.
62
Page 234
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan belum Convenant : During the credit period and there
terdapat pelunasan, perusahaan tidak has been no repayment,
diperbolehkan untuk: companies are not allowed to:
- Memperoleh pinjaman uang / kredit - Obtain a new loan / credit from
baru dari pihak lain dan/atau another party and/or bind oneself
mengikatkan diri sebagai as a guarantor or guarantor in
penanggung atau penjamin dalam any form and with any name
bentuk dan dengan nama apapun and/or pledge the debtor's assets
dan/atau mengagunkan harta to another party.
kekayaan debitur kepada pihak lain.
- Meminjamkan uang termasuk tetapi - Lend money including but not
tidak terbatas kepada perusahaan limited to affiliated companies,
afiliasinya, kecuali dalam rangka except in the context of running a
menjalankan usaha. business.
Restrukturisasi ke -1 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk Transaction PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 21 April 2020 telah ditanda tangani On April 21, 2020, the 1st amendment of the Deed of
perubahan ke-1 dari Akta perjanjian kredit Nomor 87 Credit Agreement Number 87 dated April 30, 2019 was
tanggal 30 April 2019 dimana PT Bank Central Asia Tbk signed in which PT Bank Central Asia Tbk approved the
menyetujui permohonan Restrukturisasi pinjaman loan restructuring application due to the impact of the
dikarenakan dampak atas penyebaran Corona Virus spread of Corona Virus Disease 2019 (Covid 19) so that
Disease 2019 (Covid 19) sehingga ketentuan Fasilitas the provisions of the Special Transaction Loan Facility
Pinjaman Transaksi khusus menjadi berikut : were as follows:
Jenis Kredit : Fasilitas Pinjaman Kredit Investasi Type of credit : Investment Credit Loan Facility
Penggunaan : Renovasi Marbella Anyer Use : Marbella Anyer renovation
Jangka Waktu : 08 Mei 2020 sampai pada 08 April Time period : 08 May 2020 to 08 April 2021
2021
Suku Bunga : 8,75% Interest rate : 8.75%
Grace Period : Maret 2021 Grace period : March 2021
Restrukturisasi ke-2 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 2nd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk Transaction PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 01 April 2021 Perusahaan mendapatkan On April 1, 2021 the Company obtained approval for the
persetujuan restrukturisasi ke- 2 Fasilitas Pinjaman 2nd restructuring of the Investment Credit Loan Facility
Kredit Investasi berupa perpanjangan Grace Period in the form of an extension of the Grace Period to March
menjadi Maret 2022. 2022.
Restrukturisasi ke-3 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 3rd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk Transaction PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 10 Februari 2022 Perusahaan On February 10, 2022 the Company obtained approval
mendapatkan persetujuan restrukturisasi ke- 3 Fasilitas for the 3rd restructuring of the Investment Credit Loan
Pinjaman Kredit Investasi sehingga ketentuan Fasilitas Facility so that the terms of the Investment Credit
Pinjaman Transaksi Kredit Investasi menjadi berikut: Transaction Loan Facility are as follows:
Jenis Kredit : Fasilitas Pinjaman Kredit Investasi Type of credit : Investment Credit Loan Facility
Penggunaan : Renovasi Marbella Anyer Use : Marbella Anyer Renovation
Suku Bunga : 8,50% Interest rate : 8,50%
Bukti Debet : Rp 2.345.733.541 Grace period : IDR 2,345,733,541
63
Page 235
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Restrukturisasi ke-3 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 3rd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) Transaction PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Jaminan : - Sebuah Apartemen di Marbella Guarantee : - An Apartment in Marbella Pantai
Pantai Indah Anyer Tower Yudistira Indah Anyer Tower Yudistira
(Tower D) Jl. Raya Karang Bolong (Tower D) JI. Raya Karang
Anyer, Kab. Serang sesuai sertifikat Bolong Anyer, Kab. Serang
Hak Satuan Rumah Susun - SHMRS according to Flats Unit Right
00394/SERANG, Hak Satuan certificate - SHMRS 00394/
Rumah Susun - SHMRS Serang, Flats Unit Right - SHMRS
00398,00399,00401/Serang, Hak 00398,00399,00401/ Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Flats Unit Right - SHMRS
00402,00403,00404/Serang, Hak 00402,00403,00404/ Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Flats Unit Right
00408.00409.00425/Serang, Hak 00408.00409.00425/ Serang ,
Satuan Rumah Susun - SHMRS SHMRS Flats Unit Rights SHMRS
00426.00429.00435/Serang, Hak SHMRS SHMRS
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00426.00429.00435/ Serang
- 00436.00438.00439/Serang, Hak - Flats Unit Right
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00436.00438.00439/Serang, Flats
00443.00444.00459/Serang, Hak Unit Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00443.00444.00459/Serang, Flats
00465.00469.00470/Serang, Hak Unit Rights SHMRS
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00465.00469.00470/Serang,
00471.00472.00473/ Serang, Hak SHMRS Flats Unit Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00471.00472.00473/ Attack, Unit
00474.00475.00477/ Serang, Hak Rights 00474.00475.00477/
Satuan Rumah Susun - SHMRS Attack, Unit Rights
00479.00480.495/ Serang, Hak 00479.00480.495/ Strike, House
Satuan Rumah Susun - SHMRS House Arrange SHMRS Stack -
499.502.503.506/ Serang, Hak SHMRS SHMRS Flats Unit Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS 499,502,503,506/ Attack, Unit
509.541.547.559/ Serang, Hak Rights 509,541,547,559/ Attack,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Unit Rights 569,571,577,590/
569.571.577.590/ Serang, Hak Attack, Unit Rights House House
Satuan Rumah Susun - SHMRS House SHMRS Arrange Arrange
592.603.622.623/ Serang, Hak SHMRS Arrange SHMRS
Satuan Rumah Susun - SHMRS 592,603,622,623/ Serang, Flats
628.632.633/ Serang atas nama Unit Right - SHMRS 628,632,633/
HOTEL MARBELLA PT. Serang on behalf of HOTEL
MARBELLA PT.
Persyaratan : Pra Realisasi: Convenant : Pre Realization:
- Restrukturisasi dapat dilakukan - Restructuring can be done after
setelah cabang memastikan seluruh the branch ensures that all
fasilitas di BCA tidak ada tunggakan. facilities at BCA are not in arrears.
64
Page 236
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Restrukturisasi ke-3 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 3rd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) Transaction PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Agunan : Syarat Agunan: Convenant : Collateral Terms:
(lanjutan) - Restrukturisasi dapat dilakukan (continued) - Restructuring can be done after
setelah cabang memastikan seluruh the branch ensures that all
fasilitas di BCA tidak ada tunggakan. facilities at BCA are not in arrears.
- Admin memastikan bahwa seluruh - Admin ensures that all collateral is
agunan telah diasuransikan dengan insured under the banker's clause
banker's clause dan debitur telah and the debtor has submitted the
menyerahkan asli polis asuransi original insurance policy and proof
serta bukti bayar ke BCA. of payment to BCA.
- Admin memastikan kelengkapan dan - Admin ensures the completeness
seluruh pengikatan agunan sesuai and all binding of collateral in
dengan ketentuan di BCA. accordance with the provisions at
Menyerahkan hasil site visit agunan BCA. Submit the results of the
T/B oleh cabang dan dipastikan T/B collateral site visit by the
bahwa tidak ada perubahan fisik branch and ensure that there are
yang berarti pada agunan yang no significant physical changes to
dapat merugikan BCA. the collateral that could harm
BCA.
- Penilaian ulang dan peninjauan fisik - Re-assessment and physical
agunan agar dilakukan sesuai review of collateral to be carried
dengan ketentuan yang berlaku di out in accordance with the
BCA. provisions in force at BCA.
Syarat Keuangan: Financial Terms:
- Aktivitas keuangan tetap dipusatkan - Financial activities are still
di BCA. centralized at BCA.
- Tidak diperkenankan untuk - It is not permitted to add facilities
menambah fasilitas di bank/ at other banks/institutions as long
lembaga lainnya selama fasilitas as the credit facilities at BCA have
kredit di BCA belum lunas. not been paid off.
- Tidak diperkenankan untuk - Not allowed for the distribution of
pembagian deviden. dividends.
- Hutang pemegang saham yang ada - Existing and future shareholder
dan yang akan di masa mendatang debt must be subordinated to
wajib disubordinasikan terhadapt loans at BCA, however this is
pinjaman di BCA, namun permitted as additional paid-in
diperkenankan menjadi tambahan capital.
modal disetor.
- Perubahan susunan pengurus dan -Changes to the composition of
pemegang saham harus dengan the management and
persetujuan tertulis BCA. shareholders must be with BCA's
65
Page 237
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Restrukturisasi ke-3 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 3rd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) Transaction PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Agunan : Syarat Keuangan (lanjutan): Convenant : Financial Terms (continued):
(lanjutan) - Dimintakan SP pengurus/ pemegang (continued) - The SP of the management/
sahan yang menyatakan bahwa bila shareholders is asked to state
terdapat deficiency cashflow dalam that if there is a cash flow
pembayaran kewajiban debitur di deficiency in the payment of
BCA maka pengurus/ pemegang debtor obligations at BCA, the
saham bersedia menanggungnya management/ shareholders are
dengan dana pribadi. willing to pay for it with personal
funds.
Syarat Lainnya: Other Terms:
- AO/ Cabang agar memonitor usaha - AO/Branch to monitor the debtor's
debitur dengan membuat BCR yang business by making a BCR
berisikan RK, tunggakan, posisi AR, containing RK, arrears, AR,
Inventory dan AP, Management Inventory and AP positions,
Report, dan hasil monitoring Management Reports, and the
tersebut diserahkan ke GARK setiap monitoring results are submitted
6 bulan sekali. to GARK every 6 months.
- BCA memiliki opsi untuk - BCA has the option to speed up
mempercepat pembayaran bunga interest payments and review a
serta mereview penurunan suku reduction in interest rates charged
bunga yang dikenakan ke debitur to debtors if the debtor's cash
apabila cashflow debitur membaik. flow improves.
- Kolektibilitas sesuai ketentuan yang - Collectibility according to the
berlaku di BCA. provisions in force at BCA.
- Lainnya sesuai dengan ketentuan - Others in accordance with the
yang berlaku di BCA. provisions in force at BCA.
Pelunasan Fasilitas Pinjaman Transaksi Kredit Settlement of the Investment Credit Transaction
Investasi PT Bank Central Asia Tbk Loan Facility of PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 14 September 2022 sesuai dengan Surat On September 14th, 2022, in accordance with Request
Permohonan nomor 035/HMPI-DIR/IX/2022, PT Hotel Letter number 035/HMPI-DIR/IX/2022, PT Hotel
Marbella Pengembang International mengajukan Marbella Pengembang International requested to
permohonan untuk melunasi sebagian pokok Fasilitas partially repay the principal amount of its Investment
Pinjaman Kredit Investasi kepada bank sebesar Rp Loan Facility to the bank in the amount of IDR
10.000.000.000. Fasilitas Pinjaman Kredit Investasi PT 10,000,000,000. The Investment Loan Facility of PT
Hotel Marbella Pengembang International dibayarkan Hotel Marbella Pengembang International was disbursed
oleh PT Pudjiadi Prestige Tbk, lalu pembayaran ini by PT Pudjiadi Prestige Tbk, making this payment a
menjadi Utang Pihak Berelasi kepada PT Pudjiadi Related Party Debt to PT Pudjiadi Prestige Tbk.
Prestige Tbk.
66
Page 238
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Settlement of the Investment Credit Transaction
Pelunasan Fasilitas Pinjaman Transaksi Kredit
Loan Facility of PT Bank Central Asia Tbk
Investasi PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
(continued)
Berdasarkan surat dari PT Bank Central Asia, dengan Based on the letter from PT Bank Central Asia, with
nomor 7122/SLK/AGN/2022 tanggal 26 September 2022, number 7122/SLK/AGN/2022 dated September 26th,
berdasarkan perjanjian kredit Nomor 147, Tanggal 23 2022, pursuant to Credit Agreement Number 147, dated
Februari 2018 menyatakan bahwa Perjanjian Fasilitas February 23rd, 2018, it is stated that the Investment
Kredit Investasi dan Installment Loan pada PT Graha Puji Credit Facility and Installment Loan Agreement with PT
Propertindo telah lunas dan tidak berlaku lagi. Graha Puji Propertindo has been fully paid and is no
longer valid.
Berdasarkan surat dari PT Bank Central Asia Tbk, Based on the letter from PT Bank Central Asia Tbk, with
dengan nomor 7121/SLK/AGN/2022 tanggal 26 number 7121/SLK/AGN/2022 dated September 26th,
September 2022 menyatakan bahwa Perjanjian Fasilitas 2022, it is stated that the Investment Credit Facility and
Kredit Investasi dan Intallment Loan dengan nomor Installment Loan Agreement with No.01133/ ALKKOM/
No.01133/ALKKOM/2020 tanggal 01 April 2020 pada PT 2020 dated April 1st, 2020 with PT Pudjiadi Prestige Tbk
Pudjiadi Prestige Tbk telah lunas dan tidak berlaku lagi. has been fully paid and is no longer valid.
24. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA 24. POST EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Biaya jasa kini diakui sebagai beban periode berjalan. Current service expenses are charged to current year.
Biaya jasa lalu, koreksi aktuarial dan dampak perubahan Past service obligation, actuary adjustments, and the
asumsi bagi peserta pensiun yang masih aktif effect of changes in actuary assumptions for active
diamortisasi dengan menggunakan metode garis lurus employees are amortized on straight-line method over
selama estimasi sisa masa kerja rata-rata karyawan the estimated average residual employment period
sebagaimana ditentukan oleh aktuaris. determined by actuary.
Metode penilaian aktuaria yang dipakai oleh aktuaris The actuarial valuation method used by independent
independen Agus Susanto adalah metode Projected Unit actuary Agus Susanto is the Projected Unit Credit
Credit dengan laporan dan pada tahun 2024 dengan method, with reports in 2024 under No. 424/PSAK/KKA-
No.424/PSAK/KKA-AS/III/2025 dan No. 426/PSAK/KKA- AS/III/2025 and No. 426/PSAK/KKA-AS/III/2025 dated
AS/III/2025 tanggal 4 Maret 2025, serta pada tahun 2023 March 4, 2025, and in 2023 under No. 322/PSAK/KKA-
dengan No. 322/PSAK/KKA-AS/III/2024 dan No. AS/III/2024 and No. 324/PSAK/KKA-AS/II/2023 dated
324/PSAK.KKA-AS/II/2023 tanggal 1 Maret 2024 March 1, 2024.
2024 2023
Saldo awal tahun 3.608.798.767 4.897.142.295 Beginning balance
Pembayaran manfaat (207.092.000) (713.293.000) Amount charged to profit or loss
Penyesuaian beban manfaat karyawan 436.755.102 548.140.116 Adjusted employee benefits expenses
Penghasilan komprehensif lain 350.162.799 (1.123.190.644) Other comprehensive income
Saldo akhir tahun 4.188.624.668 3.608.798.767 Ending balance
67
Page 239
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA 24. POST EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Biaya untuk mencadangkan manfaat karyawan tahun The employee benefits cost for 2024 and 2023 is
2024 dan 2023 berdasarkan penilaian aktuaria calculated by independent actuarial. The Actuarial
menggunakan asumsi sebagai berikut: valuation uses the following key assumption:
2024 2023
Tingkat diskonto 7,05% 6,65% Discount rate
Tingkat penarikan Withdrawal rate
Umur 18 - 30 tahun 0,00% 0,00% Age 18 - 30 years
Umur 31 - 40 tahun 3,00% 3,00% Age 31 - 40 years
Umur 41 - 44 tahun 2,00% 2,00% Age 41 - 44 years
Umur 45 - 52 tahun 1,00% 1,00% Age 45 - 52 years
Umur 53 - 54 tahun 0,00% 0,00% Age 53 - 54 years
Tingkat kenaikan gaji 5,50% 8,00% Salary increasement rate
Tingkat kematian Indonesia - IV (2019) Mortality rate
Tingkat cacat 0,02% 0,02% Disability rate
Metode Project United Credit Method
25. MODAL SAHAM 25. CAPITAL STOCK
Berdasarkan Akta Salinan Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Copy of the Deed of Statement of Meeting
Perubahan Anggaran Dasar PT Pudjiadi Prestige Tbk Resolutions on the Amendment of the Articles of
No. 06 tanggal 13 Juni 2024, notaris Christina Susanto, Association of PT Pudjiadi Prestige Tbk No. 06 dated
SH.,M.Kn di Jakarta dan Akta Rapat Umum Pemegang June 13, 2024, notarized by Christina Susanto, SH.,
Saham Luar Biasa Pudjiadi Prestige Tbk No. 04 tanggal M.Kn in Jakarta, and the Deed of the Extraordinary
6 Juni 2024, Perseroan menyetujui pelaksanaan General Meeting of Shareholders of PT Pudjiadi Prestige
pemecahan saham (stock split ) serta perubahan Pasal 4 Tbk No. 04 dated June 6, 2024, the Company approved
Anggaran Dasar terkait modal, sehingga modal saham the implementation of a stock split and the amendment
dan susunan pemegang saham Perusahaan pada of Article 4 of the Articles of Association related to
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 sebagai berikut: capital, resulting in the Company's share capital and
shareholder composition as of December 31, 2024, and
2023 as follows:
2024
Saham/Shares Nominal (Rp)
Modal Dasar 1.120.000.000 280.000.000.000 Authorized Capital
Modal ditempatkan dan disetor 659.120.000 164.780.000.000 Issued and Fully Paid in Capital
2023
Saham/Shares Nominal (Rp)
Modal Dasar 560.000.000 280.000.000.000 Authorized Capital
Modal ditempatkan dan disetor 329.560.000 164.780.000.000 Issued and Fully Paid in Capital
68
Page 240
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. MODAL SAHAM (lanjutan) 25. CAPITAL STOCK (continued)
Adapun pemegang saham dan termasuk pendiri Composition of shareholders and ownership are as follows:
(founder) sebagai berikut:
2024
Saham/Shares % Nominal (Rp)
Pemegang saham
PT Istana Kuta Ratu Prestige 293.545.682 44,54% 73.386.420.500
Lenawati Setiadi 150.093.228 22,77% 37.523.307.000
Marianti Pudjiadi 27.076.454 4,11% 6.769.113.500
Kosmian Pudjiadi 27.076.454 4,11% 6.769.113.500
Kristian Pudjiadi 27.025.256 4,10% 6.756.314.000
Gabriel Lukman Pudjiadi 20.984.300 3,18% 5.246.075.000
Damian Pudjiadi 18.642.778 2,83% 4.660.694.500
Ariyo Tejo 8.800.806 1,34% 2.200.201.500
Masyarakat Lainnya/other public :
Lainnya/others < 5% 85.875.042 13,02% 21.468.760.500
Jumlah 659.120.000 100% 164.780.000.000
2023
Saham/Shares % Nominal (Rp)
Pemegang saham
PT Istana Kuta Ratu Prestige 146.772.841 44,54% 73.386.420.500
Lenawati Setiadi 73.895.508 22,42% 36.947.754.000
Marianti Pudjiadi 13.538.227 4,11% 6.769.113.500
Kosmian Pudjiadi 13.538.227 4,11% 6.769.113.500
Kristian Pudjiadi 13.538.228 4,11% 6.769.114.000
Gabriel Lukman Pudjiadi 11.643.256 3,53% 5.821.628.000
Damian Pudjiadi 9.321.389 2,83% 4.660.694.500
Ariyo Tejo 4.400.403 1,34% 2.200.201.500
Masyarakat Lainnya/other public :
Lainnya/others < 5% 42.911.921 13,01% 21.455.960.500
Jumlah 329.560.000 100% 164.780.000.000
Sebagaimana dijelaskan pada catatan 1, Perusahaan As described in Note 1, the Company submitted a letter
telah mengajukan Surat Pernyataan Pendaftaran Emisi of issuance to the Head of Capital Market Supervisory
Saham kepada Ketua Badan Pengawas Pasar Modal Board (Bapepam) in order to offer 26,000,000 shares
untuk melaksanakan emisi saham melalui Bursa Efek with par value of Rp 1,000 per share through Jakarta
Jakarta dan telah dinyatakan menjadi efektif tanggal 28 Stock Exchange and was commenced effectively on
September 1994. Penawaran umum perdana saham- September 28, 1994. The initial public offering of the
saham Perusahaan sejumlah 26.000.000 saham dengan Company's shares amounting to 26,000,000 shares
nilai nominal Rp 1.000 per saham dilakukan dengan which has par value of Rp 1,000 per share, offered with
harga perdana Rp 2.500 per lembar atau Rp 1.500 di the initial price of Rp 2,500 per share or Rp 1,500 above
atas nilai nominal atau dengan agio saham sebesar Rp its par value or with premium on stock amounting to Rp
39.000.000.000. 39,000,000,000.
69
Page 241
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. MODAL SAHAM (lanjutan) 25. CAPITAL STOCK (continued)
Pada tanggal 31 Mei 1996 Perusahaan mengadakan Based on the Annual General Stockholders' Meeting and
Rapat Umum Tahunan Pemegang Saham (RUPS) dan Extraordinary General Stockholders' Meeting as stated
Rapat Umum Luar Biasa Pemegang Saham (RULBPS) in the Deed No.103 dated May 31, 1996 of Imas
yang disahkan oleh Notaris Imas Fatimah, SH dengan Fatimah, SH notary in Jakarta, the stockholders decide
Akta nomor 103 tanggal yang sama. RULBPS antara lain to:
memutuskan:
1) Pembagian Saham Bonus 1) Distribute Stock Bonus
Rasio pembagian deviden saham adalah setiap The ratio of the stock dividend is each holder of 10
pemegang 10 (sepuluh) saham seri A perseroan yang (ten) shares of series A that listed on shareholders
tercatat pada daftar pemegang saham, berhak atas 1 list, entitled to 1 (one) share dividend which is new
(satu) dividen saham yang merupakan saham baru shares issued from shares in deposits with a nominal
yang dikeluarkan dari saham-saham yang masih value of Rp 500 (five hundred rupiah) per share.
dalam simpanan dengan nilai nominal Rp 500 (lima
ratus rupiah) per saham.
Saldo laba yang di kapitalisasi sebesar Rp Capitalized retained earning amounting Rp
20.720.000.000 yang terbagi atas saham bonus 20,720,000,000 which consists of bonus shares
sebesar Rp 14.000.000.000 dan agio saham sebesar amounting to Rp 14,000,000,000 and share premium
Rp 6.720.000.000. of Rp 6,720,000,000.
Ketentuannya adalah setiap pemilik 100 saham lama The stipulation is that every owner of 100 old shares
yang telah ditempatkan akan mendapat 40 Saham who have been issued will receive 40 Bonus Shares
Bonus yang terdiri dari 39 Saham Bonus berasal dari consisting of 39 Bonus Shares from Additional Paid-
Agio Saham dan satu Saham Bonus berasal dari laba in Capital and one Bonus Share from retained
ditahan. earnings.
2) Pemecahan Saham 2) Stock Split
Melakukan pemecahan saham yang semula bernilai Stock split of share's par value was from Rp 1,000 to
nominal Rp 1.000 menjadi Rp 500 per saham. Rp 500 per share.
Sebagai hasil RUPS dan RUPSLB tersebut telah As a result of the Annual General Meeting and has
dilakukan pembagian saham bonus sebesar Rp done RUPSLB bonus shares amounting to Rp
39.000.000.000 yang diambil dari agio saham bonus 39,000,000,000 agio taken from the public offering
penawaran umum. Disamping itu, Perusahaan juga bonus shares. In addition, the Company also
membagikan saham bonus sebanyak 1.000.000 distribute bonus shares of 1,000,000 shares with a
saham dengan nilai nominal Rp 1.000. Harga pasar nominal value of Rp 1,000. The distribution of stock
saham di bursa saham pada tanggal 14 Agustus 1996 bonus has been executed on August 14, 1996 while
(tanggal ex bonus) adalah Rp 1.750 per lembar. the market price of the Company's stock in capital
Kelebihan harga pasar atas nilai nominal yang market was Rp 1,750 per share. The excess of
dibagikan adalah sebesar Rp 750.000.000 dibukukan market price over par value amounting to Rp
sebagai agio saham. 750,000,000 is recorded as stock premium.
Sebagai hasil RUPSLB Perseroan yang diadakan As a result of the Company's EGMS held on May
pada tanggal 27 Mei 2024, Perseroan melakukan 27, 2024, the Company distributed Bonus Shares
pembagian Saham Bonus yang berasal dari derived from the capitalization of Retained Earnings
kapitalisasi Saldo Laba dengan rasio pembagian with a Share Dividend distribution ratio of 1:20 The
Dividen Saham 1:20 Perseroan juga melakukan Company also distributed Bonus Shares derived
pembagian Saham Bonus yang berasal dari Agio from the Share Area. The total recorded shares
Saham. Total Saham dicatat adalah 329.500.000 were 329,500,000 shares.
lembar saham.
70
Page 242
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. MODAL SAHAM (lanjutan) 25. CAPITAL STOCK (continued)
2) Pemecahan Saham (lanjutan) 2) Stock Split (continued)
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Deed of the Extraordinary General
Luar Biasa PT Pudjiadi Prestige Tbk No. 04 tanggal 6 Meeting of Shareholders of PT Pudjiadi Prestige
Juni 2024, Perseroan menyetujui pelaksanaan Tbk No. 04 dated June 6, 2024, the Company
pemecahan saham (stock split ) dengan rasio 1:2 approved the implementation of a stock split with a
serta perubahan Pasal 4 Anggaran Dasar terkait ratio of 1:2 and an amendment to Article 4 of the
modal dengan saham 329.560.000 dengan nominal Articles of Association related to capital, changing
Rp500 menjadi 659.120.000 dengan nominal Rp250. the number of shares from 329,560,000 with a
nominal value of Rp500 to 659,120,000 with a
nominal value of Rp250.
26. TAMBAHAN MODAL DISETOR 26. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
2024 2023
Biaya emisi efek ekuitas (4.316.562.730) (4.316.562.730) Stock issuance cost
Agio saham 5.776.000.000 5.776.000.000 Premium on stock
Selisih nilai transaksi Difference arising from common
entitas sepengendali (41.388.644.545) (41.388.644.545) control transaction
Aset pengampunan pajak 2.336.196.000 2.336.196.000 Asset tax amnesty
Jumlah (37.593.011.275) (37.593.011.275) Total
Akun selisih nilai transaksi entitas sepengendali atas The account of difference arising from common control
penjualan saham dan persediaan PT Kota Serang Baru transaction resulted from the sales of stock and
Permai dan PT Hotel Marbella Pengembang inventories of PT Kota Serang Baru Permai and PT
Internasional yang secara langsung atau tidak langsung Hotel Marbella Pengembang Internasional whether
mengendalikan atau dikendalikan Perusahaan. directly or indirectly controls or are controlled by
Company.
Pada tahun 2016, Perusahaan dan entitas anak telah In 2016, the Company and its subsidiaries has utilized
memanfaatkan Kebijakan Pengampunan Pajak sesuai the Tax Amnesty Policy in accordance with the
dengan Undang-undang Nomor 11 tahun 2016 tentang Regulation number 11 year 2016 about Tax Amnesty.
Pengampunan Pajak. Berdasarkan Surat Keterangan Based on Tax Amnesty Declaration Letter No. KET-
Pengampunan Pajak Nomor KET-219/PP/WPJ.07/2016 219/PP/WPJ.07/2016 dated September 23, 2016, The
tanggal 23 September 2016, Jumlah aset tambahan yang additional assets are included in the Tax Amnesty
dimasukkan dalam Program Pengampunan Pajak adalah Program amounting to Rp 2,336,196,000.
sejumlah Rp 2.336.196.000.
71
Page 243
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. PENJUALAN DAN PENDAPATAN 27. SALES AND REVENUES
2024 2023
Penjualan dan Sewa: Sales and Rental:
Penjualan properti 6.554.054.054 161.104.000 Sales of property
Pendapatan sewa dan Rental and apartment
pemeliharaan apartemen 24.287.386.806 24.853.138.997 maintenance revenue
Sub jumlah 30.841.440.860 25.014.242.997 Sub total
Pendapatan Hotel Hotel's Revenue
Kamar 5.836.064.809 7.678.920.554 Rooms
Makanan dan Minuman 4.543.092.667 4.879.533.855 Food and Beverage
Departemen Lainnya 52.019.156 59.184.787 Others Departement
Sub jumlah 10.431.176.632 12.617.639.196 Sub total
Jumlah 41.272.617.492 37.631.882.193 Total
Seluruh pendapatan Perusahaan dan Entitas Anak All revenues of Company and subsidiaries are generated
diperoleh dari pihak ketiga. from third parties.
28. BEBAN POKOK PENJUALAN DAN BEBAN 28. COST OF SALES AND DIRECT COST
LANGSUNG
2024 2023
Beban pokok penjualan properti 2.372.813.381 96.662.400 Cost of property sales
Beban pokok sewa dan Cost of rental and maintenance
Pemeliharaan Apartemen 6.357.845.685 6.398.371.282
Beban pokok hotel Hotel's main expenses
Gaji, upah dan tunjangan lainnya 6.475.338.413 6.113.003.962 Salaries, wages and other allowances
Makanan, minuman dan lainnya 1.440.877.127 1.525.728.718 Food, beverage and others
Operasional dan pemeliharaan 1.281.529.642 1.236.003.680 Operational and maintenance
Jumlah 17.928.404.248 15.369.770.042 Total
29. BEBAN PENJUALAN 29. SELLING EXPENSES
2024 2023
Properti, sewa dan pemeliharaan Property, rental and maintenance
Beban Kepegawaian 498.555.300 317.350.331 Salaries, Wages and Allowances
Komisi 362.060.085 52.355.078 Commission
Iklan dan promosi 318.174.903 547.335.723 Advertising and Promotion
Beban kantor 44.252.203 237.313.319 Office Supplies
Sub jumlah 1.223.042.491 1.154.354.451 Sub total
Hotel Hotel
Pemasaran 233.149.625 260.875.392 Marketing
Sub jumlah 233.149.625 260.875.392 Sub total
Jumlah 1.456.192.116 1.415.229.843 Total
72
Page 244
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 30. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
2024 2023
Properti, sewa dan pemeliharaan Property, rental and maintenace
Beban kepegawaian 13.307.162.934 15.639.079.411 Salaries Expenses
Pajak dan perijinan 2.966.412.452 2.894.536.083 Taxes and Licenses
Kebersihan 1.716.804.155 1.904.318.958 Cleaning service
Asuransi 1.610.429.062 1.398.853.186 Insurance
Pemeliharaan dan Perbaikan 1.192.965.392 1.160.501.865 Maintenance and Repairs
Jasa profesional dan Konsultan 395.860.000 473.274.267 Professional and Consultant Fees
Sewa 296.184.168 281.964.480 Rental
Beban kantor 269.813.999 240.368.323 Office Supplies
Administrasi saham 249.228.232 313.456.914 Stocks Administration
Perlengkapan kantor 213.896.786 146.572.298 Office Supplies
Listrik, air dan telepon 128.311.982 137.607.863 Electricity, Water, and Telephone
Sinking fund 122.665.000 128.095.000 Sinking Fund
Imbalan pasca kerja 104.230.428 121.407.715 Employee Benefit
Transportasi 83.919.257 62.546.452 Transportation
Beban CSR 37.190.000 55.873.300 CSR Expenses
Lainnya 44.510.022 73.527.544 Others
Sub jumlah 22.739.583.870 25.031.983.659 Sub total
Beban Penyusutan dan Amortisasi 1.094.744.714 1.474.822.836 Depreciation and Amortization
Sub jumlah 23.834.328.584 26.506.806.495 Total
Hotel Hotel
Beban kepegawaian 2.364.521.618 1.994.375.640 Salaries, wages and other allowance
Peralatan, pemeliharaan & energi 1.396.554.795 1.632.956.797 Tools, maintenance & energy
Asuransi 514.163.420 164.810.664 Insurance
Imbalan kerja 466.797.326 144.891.200 Employed benefit
Pajak dan perijinan 284.440.392 279.524.491 Taxes and licenses
Binatu 248.780.050 257.338.540 Laundry
Jasa profesional dan konsultan 239.591.515 247.507.500 Professional and consultant fee
Beban penyisihan piutang 168.735.255 170.599.670 Write off of receivable
Perjalanan Dinas 116.251.371 150.317.322 Traveling
Pengolahan Data Electronik 97.705.000 - Electronic Data Processing
Administrasi bank 50.072.534 76.121.239 Bank administration
Telepon dan fax 47.011.357 48.587.092 Telephone and telex
Stationari 27.679.227 76.846.839 Stationeries
Pos dan telegram 4.093.600 1.817.575 Postage and telegram
Lainnya 146.684.982 187.571.517 Others
Sub jumlah 6.173.082.442 5.433.266.086 Sub total
Beban Penyusutan dan Amortisasi 2.627.538.097 2.310.471.164 Depreciation and Amortization
Sub jumlah 8.800.620.539 7.743.737.250 Sub total
Jumlah 32.634.949.123 34.250.543.745 Total
73
Page 245
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. BEBAN KEUANGAN 31. FINANCIAL EXPENSES
2024 2023
Beban bunga pinjaman 516.394.018 208.274.225 Loan interest
Jumlah 516.394.018 208.274.225 Total
32. BAGIAN LABA (RUGI) ENTITAS ASOSIASI 32. PROFIT (LOSS) FROM ASSOCIATION
2024 2023
PT Juwara Warga Hotel 4.095.310.506 7.152.301.553 PT Juwara Warga Hotel
PT Pujipapan Kreasindo 649.875.251 (45.023.398) PT Pujipapan Kreasindo
Jumlah 4.745.185.757 7.107.278.155 Total
33. PENDAPATAN (BEBAN) DILUAR USAHA 33. OTHER INCOMES (EXPENSES)
2024 2023
Properti, sewa dan pemeliharaan Property, rental and maintenace
Pendapatan Diluar Usaha Others income
Pendapatan bunga dan jasa giro 4.997.768.997 5.564.432.541 Interest Bank and Deposits
Dividen 100.000.000 287.875.220 Dividen
Pemulihan dana cadangan 2.883.698 3.231.603 Reserve fund recovery
Pendapatan lainnya 153.355.765 330.493.460 Others Income
Sub jumlah 5.254.008.461 6.186.032.824 Sub total
Beban Diluar Usaha Others Expenses
Penurunan nilai obligasi 2.065.387.311 1.176.686.651 Impairment of securities
Cadangan kerugian piutang Impairment loss on
lain-lain 961.268.879 169.079.061 others
Kerugian penjualan obligasi 51.000.000 143.003.350 Loss on sale of bonds
Administrasi bank 50.040.430 23.666.022 Bank Administration
Lain - lain 81.145.984 21.600.439 Others
Sub jumlah 3.208.842.604 1.534.035.523 Sub total
Hotel Hotel
Pendapatan Diluar Usaha Others income
Penggantian Biaya Replacement cost
pemeliharaan kondominium 937.791.178 1.035.925.554 condominium maintenance
Laba Penjualan Aset Tetap 110.500.000 - Gain on sale of fixed assets
Pendapatan Komisi dan Sewa 50.499.996 37.749.996 Commision income and rent
Pendapatan lainnya *) 2.012.858.143 2.089.998.168 (* Others Income
Sub jumlah 3.111.649.317 3.163.673.718 Sub total
74
Page 246
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. PENDAPATAN (BEBAN) DILUAR USAHA (lanjutan) 33. OTHER INCOMES (EXPENSES) (continued)
2024 2023
Hotel Hotel
Beban Diluar Usaha Others Expenses
Penyisihan Penggantian Peralatan dan Allowance for Equipment Replacement and
Perabotan Hotel 903.360.000 1.059.350.284 Hotel Furniture
Cadangan kerugian piutang Impairment loss on
lain-lain 543.176.659 - others
Distribusi bagi hasil 201.942.445 119.680.972 Leaseback hotel program
Sub jumlah 1.648.479.104 1.179.031.256 Sub total
Jumlah 3.508.336.070 6.636.639.762 Total
*) Lain-lain merupakan penerimaan dari klaim asuransi *) Others Income are receipts from hotel insurance
hotel claims."
34. PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN 34. OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Saldo penghasilan komprehensif lain untuk laporan posisi Balance of other comprehensive income for the
keuangan tahun 2024 dan 2023 sebagai berikut: statements of financial position for 2024 and 2023 are as
follows:
2024 2023
S
Ealdo Awal 665.384.013 (266.783.283) Beginning balance
P
Eenambahan (313.210.199) 932.167.296 Additional
Saldo Akhir 352.173.814 665.384.013 Ending balance
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income:
untuk Laba Rugi for income statement
Entitas Induk (182.196.436) 254.902.697 Parent Entity
Entitas Anak (167.966.363) 868.287.947 Subsidiary
P
Eajak Tangguhan 36.952.600 (191.023.348) Deferred Tax
Jumlah (313.210.199) 932.167.296 Total
35. LABA PER SAHAM DASAR 35. EARNINGS PER SHARE
Laba per saham dasar dihitung berdasarkan jumlah rata- Earning per share calculated based on the number of
rata tertimbang saham yang beredar. weighted average outstanding stocks.
Laba bersih merupakan laba bersih yang di attribusikan Net income is net income attributable to the parent.
ke induk.
2024 2023
Laba (Rugi) bersih (3.451.038.681) 366.788.073 Net Income
Rata-rata saham beredar 659.120.000 329.560.000 Average stock outstanding
Laba (Rugi) bersih per saham (5,24) 1,11 Net income per share
75
Page 247
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. DIVIDEN 36. DIVIDEND
Pada tahun 2024 pembagian dividen sesuai dengan Akta In 2024, the dividend distribution was determined based
Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham No.04 on the Deed of Minutes of the General Meeting of
tanggal 06 Juni 2024 notaris Christina Susanto SH., Shareholders No. 04 dated June 6, 2024, notarized by
M.Kn ditetapkan pembagian dividen sebesar Christina Susanto, SH., M.Kn. The approved dividend
Rp3.295.600.000, atau Rp10 per lembar saham dan distribution amounted to Rp3,295,600,000, or Rp10 per
penambahan dana cadangan sebesar Rp5.000.000. share, with an additional reserve fund allocation of
Rp5,000,000.
Tahun 2023 tidak ada pembagian deviden. Dan untuk In 2023, there will be no dividend distribution. And for the
pembagian tahun 2024 pembagian dividen sesuai distribution of dividends in 2024, in accordance with the
dengan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Deed of Minutes of General Meeting of Shareholders No.
Saham No.40 tanggal 31 Mei 2024 notaris Christina 40 dated May 31, 2024, notary Christina Susanto SH.,
Susanto SH., M.Kn ditetapkan pembagian deviden M.Kn stipulated that the dividend distribution would be
sebesar Rp 65.912.000.000, atau Rp 200 perlembar IDR 65,912,000,000, or IDR 200 per share.
saham.
37. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK BERELASI 37. RELATED PARTIES TRANSACTIONS AND
Piutang dari Pihak-pihak yang Berelasi Due from Related Parties
Piutang kepada Perusahaan yang memiliki relasi timbul This account represent the outstanding balance of the
karena pemberian pinjaman sementara tanpa bunga dan Company's non interest bearing loans, inter Company
pengeluaran dana yang dilakukan untuk kepentingan cash advances, and other inter Company charges and
Perusahaan yang berelasi. Tidak ada transaksi jual beli credits. There are no sales and buy transaction with the
dengan pihak yang berelasi. Saldo piutang kepada related parties included in this account. The balance due
Perusahaan yang berelasi terdiri dari: from related parties is as follows:
Persentase terhadap total
aset/ Percentage of total
Jumlah/Total assets
2024 2023 2024 2023
PT Pudjipapan Kreasindo 27.609.856.434 28.009.856.434 5,2168 5,2615 PT Pudjipapan Kreasindo
PT Marbella Dago Pakar 2.060.451.750 2.060.451.750 0,3893 0,3870 PT Marbella Dago Pakar
Himpunan Penghuni- Himpunan Penghuni-
Kondominium & Hotel- Kondominium & Hotel-
"Marbella Anyer" 4.609.414.832 4.802.348.252 0,8709 0,9021 "Marbella Anyer"
34.279.723.016 34.872.656.436
Rincian sifat pihak berelasi dan jenis transaksi dengan The details of type and nature of transaction among
pihak yang berelasi sebagai berikut: related parties are as follows:
Pihak berelasi/ Sifat pihak berelasi/
Related parties Nature of related parties Transaksi/Transaction
Himpunan Perusahaan afiliasi / Merupakan tagihan untuk keperluan operasional
Penghuni Affilliated Company pengelolaan Kondominium dan Hotel "Marbella Anyer"
Kondominium kepada para pemilik bangunan kondominium.
Hotel "Marbella As a claim to building's owner relating to the
Anyer" condominium and Marbella Anyer hotel over operating
cost.
76
Page 248
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK BERELASI 37. RELATED PARTIES TRANSACTIONS AND
(lanjutan) BALANCE (continued)
Piutang dari Pihak-pihak yang Berelasi (lanjutan) Due from Related Parties (continued)
Pihak berelasi/ Sifat pihak berelasi/
Related parties Nature of related parties Transaksi/Transaction
PT Pudjipapan Perusahaan afiliasi / Piutang kepada PT Pudjipapan Kreasindo merupakan
Kreasindo Affilliated Company piutang atas pinjaman yang diberikan untuk operasional
modal kerja Perusahaan.
Due from PT Pudjipapan Kreasindo is working capital
loan for operational from the Company.
PT Marbella Perusahaan afiliasi / Piutang kepada PT Marbella Dago Pakar merupakan
Dago Pakar Affilliated Company piutang atas pinjaman yang diberikan untuk operasional
modal kerja Perusahaan.
Due from PT Marbella Dago Pakar is working capital
loan for operational from the Company.
38. INFORMASI SEGMEN 38. SEGMENT INFORMATIONS
Segmen Primer Primary Segment
Segmen primer Perusahaan dan Entitas Anak Primary segment of the Company and subsidiaries is
dikelompokkan berdasarkan kegiatan usaha sebagai classified based on business activity as follows: real
berikut: pengembangan real estat, hotel dan lainnya. estate development hotel and others.
Segmen usaha yang dilaporkan memenuhi tes baik tes The reported segment has already passed 10% test and
10% maupun tes 75% seperti yang dipersyaratkan oleh 75% test as required by the Indonesian Financial
Standar Akuntansi Keuangan. Accounting Standard.
Informasi bentuk segmen primer yang berupa segmen Primary segment information of the Company and
usaha Perusahaan dan Entitas Anak sebagai berikut : subsidiaries are presented on business segment as
follows:
2024
Sewa apartement
dan real estat/
Apartemen rental Perhotelan/ Eliminasi/ Konsolidasian/
and real estate Hotel Eliminations Consolidated
Penjualan dan Pendapatan 30.841.440.860 10.431.176.632 - 41.272.617.492 Sales and Revenues
Beban pokok penjualan Cost of sales and
dan Beban langsung 8.730.659.066 9.197.745.182 - 17.928.404.248 direct cost
Laba Kotor 22.110.781.794 1.233.431.450 - 23.344.213.243 Gross Income
Beban usaha (25.057.371.075) (9.033.770.164) - (34.091.141.239) Operating expense
Pendapatan (beban) - Other income
Luar usaha 2.045.165.857 1.463.170.213 - 3.508.336.070 (expense)
Bagian laba bersih - Portions of associated
Entitas asosiasi 4.745.185.757 - - 4.745.185.757 Company's net income
Beban Keuangan (292.540.223) (223.853.795) - (516.394.018) Financial expense
Laba sebelum pajak 3.551.222.110 (6.561.022.296) - (3.009.800.186) Income before tax
77
Page 249
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
38. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 38. SEGMENT INFORMATIONS (continued)
Segmen Primer (lanjutan) Primary Segment (continued)
2023
Sewa apartement
dan real estate/
Apartemen rental Perhotelan/ Eliminasi/ Konsolidasian/
and real estate Hotel Eliminations Consolidated
Penjualan dan Pendapatan 25.014.242.997 12.617.639.196 - 37.631.882.193 Sales and Revenues
Beban pokok penjualan Cost of sales and
dan Beban langsung 6.495.033.682 8.874.736.360 - 15.369.770.042 direct cost
Laba Kotor 18.519.209.315 3.742.902.836 - 22.262.112.151 Gross Income
Beban usaha (27.661.160.946) (8.004.612.642) - (35.665.773.588) Operating expense
Pendapatan (beban) - Other income
Luar usaha 4.651.997.300 1.984.642.462 - 6.636.639.762 (expense)
Bagian laba bersih - Portions of associated
Entitas asosiasi 7.107.278.155 - - 7.107.278.155 Company's net income
Beban Keuangan - (208.274.225) - (208.274.225) Financial expense
Laba sebelum pajak 2.617.323.824 (2.485.341.569) - 131.982.255 Income before tax
Segmen Sekunder Secondary Segment
Bentuk sekunder pelaporan segmen Perusahaan adalah Secondary segment report of the Company are
geografis yang ditentukan berdasarkan total aset atau presented in geographical area which is based on
operasi Perusahaan. Segmen dilaporkan memenuhi baik location of asset or Company's operation. The
tes 10% maupun 75% seperti yang dipersyaratkan dalam segmentation has already passed 10% test and 75%
Standar Akuntansi Keuangan. test as required by the Indonesian Financial Accounting
Standard.
Informasi bentuk segmen sekunder yang berupa segmen Secondary segment information of Company and
geografis Perusahaan dan Entitas Anak adalah: subsidiaries based on geographical segment is:
2024 2023
Pendapatan dari Pihak Ketiga External Parties Revenues
Jakarta 20.015.749.093 14.734.564.352 Jakarta
Cikarang 10.825.691.767 10.279.678.645 Cikarang
Banten 10.431.176.632 12.617.639.196 Banten
Jumlah 41.272.617.492 37.631.882.193 Total
Nilai Aset Segmen Value of Segment Assets
Jakarta 266.163.134.953 268.019.913.773 Jakarta
Banten 84.887.388.464 84.612.538.765 Banten
Cikarang 167.664.133.924 169.243.466.344 Cikarang
Bali 10.532.211.633 10.474.535.188 Bali
Jumlah 529.246.868.974 532.350.454.070 Total
78
Page 250
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
39. PERIKATAN 39. AGREEMENTS
a. Mulai tanggal 18 Januari 2018, Perusahaan a. Starting from January 18, 2018, the Company
mengadakan Perjanjian Kerjasama Pengelolaan entered into a Cooperation Agreement for the
Satuan Rumah Susun Kondominium Hotel Marbella Management of Condominium Units at Marbella
Anyer dengan para peserta "Unit Program Marbella Anyer Hotel Condominium with participants of the
Return" yang merupakan pemilik kondominium. Para 'Marbella Return Program,' who are the condominium
peserta memberikan hak kepada Perusahaan untuk owners. The participants grant the Company the
mengelola unit kondominium Marbella tersebut right to manage the Marbella condominium units in a
dengan cara yang baik dan menguntungkan untuk proper and profitable manner for operation as a
dioperasikan sebagai hotel, sebagai berikut: hotel, as follows:
i. Jangka waktu kerjasama adalah 3 (tiga) tahun dan i. Cooperation period is 3 (three) years and may
dapat diperpanjang; be extended;
ii. Imbalan kepada pemilik unit Kondominium ii. Compensation to Marbella Condominium unit
Marbella sebesar 20% dari harga dasar pembelian owners of 20% of the base purchase price of
unit Marbella yang akan dibayarkan setiap tiga Marbella unit which will be paid every three
bulan selama jangka waktu. months for a period of management;
iii. Biaya pengelolaan, listrik dan air ditanggung oleh iii. Management fees of electricity and water are
Perusahaan; paid by the Company;
iv. Peserta memilki hak untuk menginap tanpa iv. Participants have the right to stay without
membayar sebanyak 5 (lima) kali dalam setahun, paying as much as 5 (five) times a year, a
maksimum 3 (tiga) hari untuk sekali menginap atau maximum of 3 (three) days for one stay or 7
7 (tujuh) kali dalam setahun, maksimum 2 (dua) (seven) times a year, a maximum of 2 (two)
hari untuk sekali menginap. days for all stays.
Perikatan ini masih berlaku hingga sekarang. This engagement remains in effect to date.
b. Pada tanggal 24 Maret 2004, PT Marbella Property, b. On March 24, 2004, PT Marbella Property, a
Entitas Anak, mengadakan kerjasama dengan Subsidiary, entered into a cooperation agreement
Management Hotel Marbella Anyer untuk mengelola with the Management of Hotel Marbella Anyer to
aset bersama Penghuni Kondominium Hotel Marbella jointly manage assets with the Residents of Marbella
dengan jangka waktu kerjasama 3 (tiga) tahun Hotel Condominium for a period of three (3) years,
terhitung sejak 24 Maret 2004 sampai dengan 23 from March 24, 2004, to March 23, 2007. This
Maret 2007 dan kemudian diperpanjang dengan agreement was then extended through an
Addendum Perjanjian tanggal 22 Februari 2016 untuk Addendum dated February 22, 2016, for a period of
jangka waktu 3 tahun terhitung mulai tanggal 26 Maret three years, from March 26, 2016, to March 25,
2016 sampai dengan 25 Maret 2019, lalu kerjasama 2019, and was subsequently extended until 2025.
ini diperpanjang sampai dengan 2025.
c. Pada tanggal 20 Mei 2024, Entitas Anak telah c. On May 20, 2024, Subsidiary signed a Letter of
menandatangani Letter of Intent dengan Jayakarta Intent with Jayakarta Hotels & Resorts, stating that
Hotels & Resost yang menyatakan bahwa Jayakarta Jayakarta Hotels & Resorts will manage the hotel
Hotels & Resorts akan melakukan pengelolaan atas units at Marbella Place Anyer (formerly Marbella
unit-unit hotel di Marbella Place Anyer (d.h. Marbella Hotel, Convention & Spa).
Hotel, Convention & Spa).
79
Page 251
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
40. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 40. NON-CONTROLLING INTEREST
Rincian hak kepentingan nonpengendali aset bersih Details of non-controling interest in net assets of
Entitas Anak adalah sebagai berikut: Subsidiaries were as follows:
2024 2023
Damian Pudjiadi 500.000 500.000 Damian Pudjiadi
PT Abadimukti Guna Lestari 110.133.183 109.283.621 PT Abadimukti Guna Lestari
Jumlah 110.633.183 109.783.621 Total
41. INSTRUMEN KEUANGAN 41. FINANCIAL INSTRUMENT
Tabel di bawah ini menyajikan perbandingan atas nilai The table below is a comparison by class of carrying
tercatat dengan nilai wajar dari instrumen keuangan amounts and fair value of the Company and subsidiaries’
Perusahaan dan entitas anak yang tercatat dalam financial instrument that are carried in the financial
laporan keuangan pada tanggal 31 Desember 2024 dan statements as of December 31, 2024 and 2023.
2023.
2024 2023
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair value Carrying value Fair value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 5.657.035.899 5.657.035.899 6.760.215.783 6.760.215.783 Cash and cash
equivalent
Surat berharga 64.332.371.258 64.332.371.258 67.621.758.569 67.621.758.569 Marketable securities
Piutang usaha 1.065.520.244 1.065.520.244 2.295.513.039 2.295.513.039 Account receiveables
Piutang lain-lain 12.304.153.112 12.304.153.112 11.762.676.223 11.762.676.223 Others receiveables
Piutang kepada Due from related
pihak berelasi 34.279.723.016 34.279.723.016 34.872.656.436 34.872.656.436 parties
Aset lain-lain 4.181.956.092 4.181.956.092 4.209.367.690 4.209.367.690 Others assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Hutang bank 4.524.352.749 4.524.352.749 2.024.400.171 2.024.400.171 Bank Loan
Hutang usaha 1.363.538.160 1.363.538.160 2.017.851.478 2.017.851.478 Account Payable
Hutang lain-lain 502.441.753 502.441.753 490.723.836 490.723.836 Others Payable
Biaya yang masih
harus dibayar 2.706.234.513 2.706.234.513 2.749.442.425 2.749.442.425 Accrued expenses
Uang muka
pelanggan 97.376.000 97.376.000 - - Customer deposit
Uang jaminan
pelanggan 1.277.567.551 1.277.567.551 1.376.716.321 1.376.716.321 Deposit for guarantee
Nilai wajar kas dan setara kas, piutang usaha, piutang Fair value of cash and cash equivalents, trade accounts
lain-lain, surat berharga, piutang kepada pihak berelasi, receivable, other accounts receivable, marketable
hutang usaha, aset lancar lain-lainnya, hutang usaha, securities, accounts receivable from related parties,
hutang lain-lain, hutang kepada pihak berelasi, hutang trade payables, other current assets, trade payables,
bank, biaya masih harus dibayar, uang muka pelanggan, other payables, payable to related parties, bank loans,
pendapatan di terima dimuka dan uang jaminan still costs payable, customer advances, unearned
pelanggan, nilai tercatatnya mendekati estimasi nilai revenue and customer security deposits, the carrying
wajarnya. value of which is close to the estimated fair value.
80
Page 252
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
42. MANAJEMEN RISIKO 42. RISK MANAGEMENT
Risiko Tingkat Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko tingkat suku bunga Perusahaan terutama timbul The Company's interest rate risk arises primarily from
dari pinjaman untuk tujuan modal kerja dan investasi. loans for working capital and investment purposes.
Pinjaman pada berbagai tingkat suku bunga variabel Loans at variable interest rates expose the Company to
menunjukkan Perusahaan kepada nilai wajar risiko fair value interest rate risk.
tingkat suku bunga.
Untuk modal kerja dan pinjaman investasi, Perusahaan For working capital and investment loans, the Company
berusaha mengurangi risiko tingkat suku bunganya may seek to mitigate its interest rate risk by continuously
dengan cara selalu melakukan pengawasan terhadap monitoring the interest rates in the market.
tingkat suku bunga yang berlaku di pasar.
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit yang dihadapi oleh Perusahaan berasal dari The Company is exposed to credit risk arising from the
kredit yang diberikan kepada pelanggan dan penempatan credit granted to its customers and deposits being
deposito di bank. Untuk meringankan risiko ini, placed in banks. To mitigate this risk, the Company has
Perusahaan ada kebijakan untuk memastikan penjualan policies in place to ensure that sales of products are
produk hanya dibuat kepada pelanggan yang dapat made only to creditworthy customers with proven track
dipercaya dan terbukti mempunyai sejarah kredit yang record or good credit history. It is the Company’s policy
baik. Ini merupakan kebijakan Perusahaan dimana that all customers who wish to trade on credit are
semua pelanggan yang akan melakukan pembelian subject to credit verification procedures. In addition,
secara kredit harus melalui prosedur verifikasi kredit. receivable balances are monitored on an ongoing basis
Sebagai tambahan, saldo piutang dipantau secara terus to reduce the exposure to bad debts.
menerus untuk mengurangi kemungkinan piutang yang
tidak tertagih.
Ketika pelanggan tidak mampu melakukan pembayaran When a customer fails to make payment within the credit
dalam jangka waktu yang telah diberikan, Perusahaan term granted, the Company contacts the customer to act
akan menghubungi pelanggan untuk menindaklanjuti on the overdue receivables. If the customer does not
piutang yang telah lewat jatuh tempo. Jika pelanggan settle the overdue receivable within a reasonable time,
tidak melunasi piutang yang telah jatuh tempo dalam the Company proceeds to commence legal proceedings.
jangka waktu yang telah ditentukan, Perusahaan akan Depending on the Company’s assessment, specific
menindaklanjuti melalui jalur hukum. Tergantung pada provisions may be made if the debt is deemed
penilaian Perusahaan, penyisihan khusus mungkin dibuat uncollectible. To mitigate credit risk, the Company
jika utang dianggap tidak tertagih. Untuk meringankan ceases the supply of all products to the customer in the
risiko kredit, Perusahaan akan menghentikan penyaluran event of late payment and/or default.
semua produk kepada pelanggan jika terjadi
keterlambatan dan/atau gagal bayar.
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Untuk mengurangi risiko gagal bayar bank atas To mitigate the default risk of banks on the Company’s
penempatan deposito Perusahaan, Perusahaan memiliki deposits, the Company has policies to place its deposits
kebijakan hanya akan menempatkan deposito pada bank- only in banks with good reputation.
bank yang memiliki reputasi yang baik.
Perusahaan mengelola profil likuiditasnya untuk dapat The Company manages its liquidity profile to be able to
mendanai pengeluaran modalnya dan membayar utang finance its capital expenditure and service its maturing
yang jatuh tempo dengan menjaga kecukupan kas dan debts by maintaining sufficient cash and cash
setara kas, dan ketersediaan pendanaan melalui total equivalents, and the availability of funding through an
fasilitas kredit berkomitmen yang cukup. adequate amount of committed credit facilities.
Perusahaan secara regular mengevaluasi proyeksi arus The Company regularly evaluates its projected and
kas dan arus kas aktual dan terus menerus menjaga actual cash flow information and continuously maintains
kestabilan hari utang dan hari piutangnya. its payables and receivables days’ stability.
81
Page 253
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
42. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 42. RISK MANAGEMENT (continued)
Risiko Pasar Market Risk
Perusahaan dan Entitas Anak terekspos dengan risiko The Company and Subsidiaries are exposed to market
pasar sehubungan dengan usaha Perusahaan dalam risks in connection with the Company's business in the
bidang properti dimana pasar properti mengalami property sector where the property market is
kelesuan, serta usaha Entitas Anak yang bergerak dalam experiencing sluggishness, and the Subsidiary's
bidang perhotelan resort yang berada di pinggir pantai business is engaged in hotel resorts located on the coast
sehubungan dengan banyaknya risiko bencana tsunami due to the risk of a tsunami disaster which can lead to a
yang dapat mengakibatkan penurunan pendapatan. decrease in income.
43. MANAJEMEN MODAL 43. CAPITAL MANAGEMENT
Tujuan Perusahaan dalam mengelola permodalan adalah The Company objective in managing capital is to
untuk menjaga kelangsungan usaha sehingga dapat maintain the going concern of the business so that it can
memberikan hasil kepada pemegang saham dan manfaat deliver results to shareholders and benefits for other
kepada pemegang kepentingan lainnya, stakeholders, to maintain healthy capital ratios and
mempertahankan rasio modal yang sehat, dan maintain an optimum capital structure.
memelihara struktur permodalan yang optimum.
Dalam rangka memelihara atau menyesuaikan struktur In order to maintain or adjust the capital structure, the
permodalan, Perusahaan dapat menyesuaikan jumlah Company may adjust the amount of dividends which
dividen yang dibayarkan kepada pemegang saham, imbal paid to shareholders, return capital to shareholders or
hasil modal kepada pemegang saham atau menerbitkan issue new shares to reduce debt.
saham baru untuk mengurangi pinjaman.
Perusahaan secara aktif dan rutin menelaah dan The Company actively and regularly examines and
mengelola permodalannya untuk memastikan struktur manages its capital structure to ensure optimal capital
modal dan pengembalian yang optimal bagi pemegang and returns to shareholders, considering into the efficient
saham, dengan mempertimbangkan efisiensi of capital utilization by operating cash flow and capital
penggunaan modal berdasarkan arus kas operasi dan expenditures, and to consider capital needs in the future.
belanja modal, serta mempertimbangkan kebutuhan
modal di masa yang akan datang.
44. TRANSAKSI NON KAS 44. NON CASH TRANSACTION
Pada tahun 2024 dan 2023 tidak terdapat pembelian For the year 2024 and 2023 there is no non-cash
aset non kas. transaction.
82
Page 254
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
45. INFORMASI PENTING 45. IMPORTANT INFORMATION
Berdasarkan Akta Salinan Rapat Umum Pemegang Based on the Copy of the Deed of the Extraordinary
Saham Luar Biasa PT Pudjiadi Prestige Tbk No. 04 General Meeting of Shareholders of PT Pudjiadi Prestige
tanggal 6 Juni 2024, Perseroan menyetujui dan Tbk No. 04 dated June 6, 2024, the Company approved
menerima pelaksanaan pemecahan saham (stock split ) and accepted the implementation of a stock split with a
dengan rasio 1 (satu) saham lama menjadi 2 (dua) ratio of 1 (one) old share to 2 (two) new shares, or a 1:2
saham baru atau rasio 1:2, serta mengubah ketentuan ratio, and amended the provisions of Article 4 of the
Pasal 4 Anggaran Dasar Perseroan mengenai modal. Company's Articles of Association regarding capital. The
Perseroan juga memberikan kuasa khusus kepada Company also granted special authorization to the Board
Direksi dengan hak substitusi untuk menghadap notaris of Directors, with the right of substitution, to appear
atau pejabat berwenang guna menyatakan kembali hasil before a notary or relevant authorities to reaffirm the
rapat terkait persetujuan pelaksanaan stock split dan meeting resolutions regarding the approval of the stock
perubahan Pasal 4 Anggaran Dasar dalam akta notaris. split implementation and the amendment of Article 4 of
Selain itu, Direksi diberi wewenang untuk the Articles of Association in a notarial deed. Additionally,
memberitahukan dan mendaftarkan perubahan tersebut the Board of Directors was authorized to notify and
kepada pihak berwenang serta melakukan tindakan yang register these changes with the relevant authorities and
diperlukan sesuai dengan ketentuan hukum dan to take necessary actions in accordance with applicable
peraturan yang berlaku. Perubahan Anggaran Dasar ini laws and regulations. This amendment to the Articles of
akan berlaku efektif setelah penyampaian pemberitahuan Association will become effective upon receipt of the
perubahan tersebut diterima oleh instansi yang notification of these changes by the competent
berwenang. authorities.
46. REKLASIFIKASI AKUN 46. ACCOUNT RECLASSIFICATION
Perusahaan melakukan reklasifikasi untuk tahun 2024 The company reclassified for 2024 and 2023 as follows:
dan 2023 sebagai berikut:
2024
Uraian Sebelum Direklasifikasi/ Reklasifikasi Setelah Reklasifikasi
Description Before Reclassification Reclassification After Reclassification
Properti Investasi
- Unit Marbella - 1.442.829.574 1.442.829.574
Persediaan
- Prapanca 3.436.880.286 915.243.314 4.352.123.600
Aset Tetap 80.206.686.543 (5.796.953.214) 74.409.733.329
Akumulasi Penyusutan 37.362.817.522 (3.438.880.326) 33.923.937.196
Pada tahun 2024, Perusahaan melakukan reklasifikasi In 2024, the Company reclassified several accounts in
beberapa akun dalam laporan keuangan. Unit Marbella the financial statements. The Marbella unit was
direklasifikasikan dari Aset Tetap ke Properti Investasi reclassified from Fixed Assets to Investment Property
dengan nilai Rp1.442.829.574. Selain itu, Persediaan with a value of Rp1,442,829,574. Additionally, the
Prapanca mengalami peningkatan sebesar Prapanca Inventory increased by Rp915,243,314 due to
Rp915.243.314 akibat reklasifikasi dari Aset Tetap ke a reclassification from Fixed Assets to Inventory,
Persediaan, sehingga saldo setelah reklasifikasi menjadi bringing the balance after reclassification to
Rp4.352.123.600 Rp4.352.123.600.
83
Page 255
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
46. REKLASIFIKASI AKUN (lanjutan) 46. ACCOUNT RECLASSIFICATION (continued)
2023
Uraian Sebelum Direklasifikasi/ Reklasifikasi Setelah Reklasifikasi
Description Before Reclassification Reclassification After Reclassification
Persediaan / Inventory 20.629.453.312 (13.129.453.312) 7.500.000.000
Properti Investasi / Investment Property - 13.129.453.312 13.129.453.312
Persediaan *) / Inventory*) 134.365.723.890 1.484.309.108 135.850.032.998
Akumulasi Penyusutan - Bangunan / Accumulated
Depreciation - Building 845.277.918 (634.730.625,00) 210.547.293
Akumulasi Penyusutan - Peralatan Kantor
Accumulated Depreciation - Office Equipment 2.201.642.122 (751.281.117,00) 1.450.361.005
Aset Tetap - Bangunan / Fixed Assets - Buildings 1.903.329.961 (1.670.114.081,00) 233.215.880
Aset Tetap - Peralatan Kantor / Fixed Assets
Office Equipment 2.670.567.774 (1.200.206.769,00) 1.470.361.005
*) Entitas anak perusahaan melakukan pembelian unit *) The subsidiary purchases a Green Palace Residence
Apartemen Green Palace Residence kembali pada tahun Apartment unit again in 2023 for IDR 7.604.893.243 (see
2024 sebesar Rp 7.604.893.243 (lihat catatan 8). note 8).
47. KETIDAKPASTIAN KONDISI EKONOMI 47. UNCERTAINTY OF ECONOMY CONDITION
Perlambatan perekonomian global dan dampak negatif The slow down in the global economy and the negative
yang terjadi pada pasar finansial utama di dunia yang impact on the world's major financial markets caused by
diakibatkan oleh perang Ukraina dan Rusia serta Ukraine and Russia war and Silicon Valley Bank
kebangkrutan Silicon Valley Bank telah menimbulkan bankruptcy have caused high volatility in the fair value of
volatilitas yang tinggi pada nilai wajar instrumen financial instruments, the cessation of trade, disruption of
keuangan, terhentinya perdagangan, gangguan company operations, unstable stock markets and tight
operasional perusahaan, pasar saham yang tidak stabil liquidity in certain economic sectors in Indonesia,
dan likuiditas yang ketat pada sektor-sektor ekomomi including the property lines, which can be continued and
tertentu di Indonesia, termasuk industri properti, yang have an impact on finance and operations. The
dapat berkelanjutan dan berdampak terhadap keuangan Indonesian government ability to minimize the impact of
dan operasional. Kemampuan pemerintah Indonesia the Ukraine and Russia war and Silicon Valley Bank
untuk meminimalkan dampak perlambatan ancaman bankruptcy threat, in addition to fiscal and other policies
perang Ukraina dan Rusia serta kebangkrutan Silicon implemented by the government. The policy, including its
Valley Bank tersebut, selain kebijakan fiskal dan implementation and policies that arise, is out of
kebijakan lainya yang diterapkan pemerintah. Kebijakan company's control.
tersebut, termasuk pelaksanaannya dan kebijakan yang
timbul, berada di luar kontrol perusahaan.
84
Page 256
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
48. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PELAPORAN 48. SUBSEQUENT EVENT AFTER REPORTING DATE
KEUANGAN
Manajemen menyatakan bahwa setelah tanggal Management has stated that after the financial reporting
pelaporan keuangan, terdapat perubahan ketentuan date, there were changes in the terms of credit facilities
pada fasilitas kredit PT Pudjiadi Prestige Tbk dan PT for PT Pudjiadi Prestige Tbk and PT Jakarta
Jakarta Internasional Property, dengan rincian Internasional Property, with the details of the changes as
perubahan sebagai berikut: follows:
PT Pudjiadi Prestige Tbk PT Pudjiadi Prestige Tbk
Berdasarkan pada tanggal Akta Perjanjian Kredit No. Based on Credit Agreement Deed No.
00024/PK/PID/2025 dihadapan selaku Kepala Urusan 00024/PK/PID/2025 was executed before as Head of
Solusi Kegalitas Kredit dan Kepada Bidang Solusi Credit Legality Solution Affairs and Head of Credit
Legalitas Kredit PT Bank Central Asia Tbk., serta Direktur Legality Solution Division of PT Bank Central Asia Tbk.,
Utama dan Direktur Perseroan PT Pudjiadi Prestige Tbk. as well as President Director and Director of PT
Pudjiadi Prestige Tbk., respectively.
Plafond Kredit : Rp 8.000.000.000,- Credit Limit : Rp 8.000.000.000,-
Jenis Kredit : Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Credit Type : Local Credit Facility (Current
Koran) Account)
Penggunaan : Pembiayaan Persediaan Barang dan Usage : Inventory and Accounts
Piutang Usaha (Modal Kerja) Receivable Financing (Working
Jangka Waktu : 27 Maret 2024 s.d 27 Maret 2025 Term : March 27, 2024 – March 27, 2025
Tingkat Bunga : 6,95% per tahun Interest Rate : 6,95% per year
Jaminan : Obligasi No. 50- Guarantee : Bond No. 50-
202402230010459223 milik/ atas 202402230010459223 owned
nama PT Pudjiadi Prestige Tbk by/in the name of PT Pudjiadi
dengan total nominal sebesar Prestige Tbk with a total nominal
Rp10.000.000.000,- (Sepuluh Milyar value of Rp 10,000,000,000 (Ten
Rupiah). Billion Rupiah).
Apabila nilai pasar Agunan berupa If the market value of the collateral
Surat Berharga Negara (SBN) in the form of Government
dan/atau Obligasi Negara Ritel (ORI) Securities (SBN), Retail
atau Sukuk Ritel (SR) atau Fixed rate Government Bonds (ORI), Retail
(FR) (selanjutnya secara bersama Sukuk (SR), or Fixed Rate (FR)
atau sendiri-sendiri disebut juga (hereinafter collectively or
"Obligasi Negara") mengalami individually referred to as
penurunan sehingga nilai pasar "Government Bonds") decreases
Agunan menjadi kurang dari atau so that the market value of the
sama dengan 110% dari jumlah collateral becomes less than or
plafond Fasilitas Kredit, maka : equal to 110% of the total credit
facility limit, then:
- Perusahaan wajib memberikan - The company is required to
tambahan Agunan berupa Obligasi provide additional collateral in the
Negara milik Perusahaan dan/atau form of Government Bonds
produk dana BCA milik Perusahaan owned by the company and/or
dalam bentuk dan nilai tertentu yang BCA fund products owned by the
dapat diterima oleh BCA. Untuk company in a specific form and
keperluan tersebut Perusahaan value acceptable to BCA. For this
wajib menandatangani Dokumen purpose, the company must sign
Agunan yang diperlukan. the necessary Collateral
Documents.
85
Page 257
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
48. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PELAPORAN 48. SUBSEQUENT EVENT AFTER REPORTING DATE
KEUANGAN (lanjutan) (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
PT Pudjiadi Prestige Tbk (lanjutan) PT Pudjiadi Prestige Tbk (continued)
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan belum Convenant : During the credit period and until
terdapat pelunasan, maka : full repayment has been made:
- Perusahaan wajib membayar denda - The company is required to pay a
atas jumlah uang yang lalai dibayar penalty on any overdue amount,
terhitung sejak tanggal jumlah calculated from the due date until
tersebut wajib dibayar sampai julah full payment is made, at a rate of
tersebut dibayar seluruhnya sebesar 0% (zero percent) above the
0% (nol persen) di atas suku bunga prevailing interest rate for the
yang berlaku bagi Fasilitas Kredit Credit Facility from time to time
dari waktu ke waktu per tahun; per annum.
- Memblokir Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA dan belum Custodian, which have not been
diagunkan dan/atau; pledged as collateral, may be
blocked.
- Menjual Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA pada Hari Bursa Custodian may be sold on a
serta menggunakan hasil penjualan Trading Day, and the proceeds
Obligasi Negara tersebut untuk from the sale of such Government
pembayaran utang Perusahaan Bonds shall be used to settle the
berdasarkan Perjanjian Kredit atau company's debt under the Credit
menurunkan plafond Fasilitas Kredit Agreement or to reduce the Credit
sehingga nilai total Agunan yang Facility limit so that the total value
ada menjadi sekurang-kurangnya of the existing collateral is at least
110% dari jumlah plafond Fasilitas 110% of the Credit Facility limit
Kredit (selanjutnya disebut (hereinafter referred to as "Other
"Penjualan Obligasi Lainnya"). Bond Sales").
86
Page 258
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
48. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PELAPORAN 48. SUBSEQUENT EVENT AFTER REPORTING DATE
KEUANGAN (lanjutan) (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
PT Jakarta Internasional Property PT Jakarta Internasional Property
Berdasarkan pada Akta Perjanjian Kredit No. Based on Credit Agreement Deed No.
00025/PK/PID/2025 dihadapan Kepala Urusan Solusi 00025/PK/PID/2025 was executed before as Head of
Kegalitas Kredit dan Kepada Bidang Solusi Legalitas Credit Legality Solution Affairs and Head of Credit
Kredit PT Bank Central Asia Tbk., serta Direktur Utama Legality Solution Division of PT Bank Central Asia Tbk.,
PT Jakarta Internasional Property. as well serving as President Director of PT Jakarta
International Property.
Plafond Kredit : Rp 15.600.000.000,- Credit Limit : Rp 15.600.000.000,-
Jenis Kredit : Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Credit Type : Local Credit Facility (Current
Koran) Account)
Penggunaan : Pembiayaan Persediaan Barang dan Usage : Inventory and Accounts
Piutang Usaha (Modal Kerja) Receivable Financing (Working
Capital)
Jangka Waktu : 08 Maret 2024 s.d 08 Maret 2025 Term : March 8, 2024 – March 8, 2025
Tingkat Bunga : 6,78% per tahun Interest Rate : 6.78% per year
Jaminan : Obligasi No. 50- Guarantee : Bond No. 50-
202402230010459221 milik/ atas 202402230010459221 owned by
nama PT Jakarta Internasional PT Jakarta International Property,
Property dengan total nominal with a total nominal value of Rp
sebesar Rp10.000.000.000,- (Sepuluh 10,000,000,000 (Ten Billion
Milyar Rupiah). Rupiah).
Apabila nilai pasar Agunan berupa If the market value of the collateral
Surat Berharga Negara (SBN) in the form of Government
dan/atau Obligasi Negara Ritel (ORI) Securities (SBN), Retail
atau Sukuk Ritel (SR) atau Fixed rate Government Bonds (ORI), Retail
(FR) (selanjutnya secara bersama Sukuk (SR), or Fixed Rate (FR)
atau sendiri-sendiri disebut juga (hereinafter collectively or
"Obligasi Negara") mengalami individually referred to as
penurunan sehingga nilai pasar "Government Bonds") decreases
Agunan menjadi kurang dari atau so that the market value of the
sama dengan 110% dari jumlah collateral becomes less than or
plafond Fasilitas Kredit, maka : equal to 110% of the total credit
facility limit, then:
- Perusahaan wajib memberikan - The company is required to
tambahan Agunan berupa Obligasi provide additional collateral in the
Negara milik Perusahaan dan/atau form of Government Bonds
produk dana BCA milik Perusahaan owned by the company and/or
dalam bentuk dan nilai tertentu yang BCA fund products owned by the
dapat diterima oleh BCA. Untuk company in a specific form and
keperluan tersebut Perusahaan value acceptable to BCA. For this
wajib menandatangani Dokumen purpose, the company must sign
Agunan yang diperlukan. the necessary Collateral
Documents.
87
Page 259
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
48. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PELAPORAN 48. SUBSEQUENT EVENT AFTER REPORTING DATE
KEUANGAN (lanjutan) (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
PT Jakarta Internasional Property PT Jakarta Internasional Property
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan belum Covenants : During the credit period and until
terdapat pelunasan, maka : full repayment has been made:
- Perusahaan wajib membayar denda - The company is required to pay a
atas jumlah uang yang lalai dibayar penalty on any overdue amount,
terhitung sejak tanggal jumlah calculated from the due date until
tersebut wajib dibayar sampai julah full payment is made, at a rate of
tersebut dibayar seluruhnya sebesar 0% (zero percent) above the
0% (nol persen) di atas suku bunga prevailing interest rate for the
yang berlaku bagi Fasilitas Kredit Credit Facility from time to time
dari waktu ke waktu per tahun; per annum.
- Memblokir Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA dan belum Custodian, which have not been
diagunkan dan/atau; pledged as collateral, may be
blocked.
- Menjual Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA pada Hari Bursa Custodian may be sold on a
serta menggunakan hasil penjualan Trading Day, and the proceeds
Obligasi Negara tersebut untuk from the sale of such Government
pembayaran utang Perusahaan Bonds shall be used to settle the
berdasarkan Perjanjian Kredit atau company's debt under the Credit
menurunkan plafond Fasilitas Kredit Agreement or to reduce the Credit
sehingga nilai total Agunan yang Facility limit so that the total value
ada menjadi sekurang-kurangnya of the existing collateral is at least
110% dari jumlah plafond Fasilitas 110% of the Credit Facility limit
Kredit (selanjutnya disebut (hereinafter referred to as "Other
"Penjualan Obligasi Lainnya"). Bond Sales").
49. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS LAPORAN 49. MANAGEMENT RESPONSIBILITY TO
KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan laporan The management is responsible for the preparation of
keuangan konsolidasian yang telah diselesaikan dan the consolidated financial statements that were
diotorisasi untuk diterbitkan pada tanggal 26 Maret 2025. completed and authorized to be issued on March 26,
2025.
88
Page 260
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Halaman ini sengaja dikosongkan.
This page is intentionally left blank.
Page 261
Page 262
2024
Laporan Terintegrasi
Integrated Report
PT Pudjiadi Prestige Tbk
Hotel Jayakarta 21st Floor
Jl. Hayam Wuruk No. 126
Jakarta Barat - 11180
Telp: 021-624-1030/33
Email: info@pudjiadiprestige.com
Names mentioned 136 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
—
Asosiasi, Perusahaan Ventura
p.4
unresolved
—
List of Subsidiaries, Associations,
p.4
unresolved
—
56 Kronologi Pencatatan
p.4
unresolved
org
Chronology of Other Securities
p.4
unresolved
—
Listing
p.4
unresolved
—
Profile
p.4
unresolved
—
Supporting Professional/Institutions
p.4
unresolved
—
History
p.4
unresolved
—
Culture
p.4
unresolved
—
60 Sumber Daya Manusia
p.4
unresolved
org
Bank Loans Payable Utang
p.8
unresolved
org
Bank Loans Payable
p.8
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.13 ×5
unresolved
org
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK Kosmian Pudjiadi BSISE
p.16
unresolved
person
Kosmian Pudjiadi BSISE
· Komisaris Utama
p.20 ×24
unresolved
org
Profile PT PUDJIADI PRESTIGE TBK Damian Pudjiadi
p.22
unresolved
org
Minister of Justice
p.32 ×4
unresolved
person
Sjukur Pudjiadi
p.33 ×4
unresolved
person
Public Indriani Wiardi
p.33
unresolved
person
Notary Magdalena Indriani Wiardi
p.33
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik
p.33
unresolved
org
Pengadilan Negeri
p.33
unresolved
org
District Court
p.33
unresolved
person
Public Notary Christina Susanto
p.33
unresolved
org
BAPEPAM-LK
p.33 ×4
unresolved
org
Limited Tbk.
p.33
unresolved
person
Fathiah Helmi
· Notaris
p.33
unresolved
org
PT Pudjiadi
p.33 ×6
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.34
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.34
unresolved
org
PT Pudjipapan Kreasindo
p.34 ×12
unresolved
org
PT Graha Puji
p.34 ×3
unresolved
org
PT Graha Puji Propertindo
p.34 ×7
unresolved
person
BSISE
p.42 ×3
unresolved
person
MBA OCTAVIANUS HALIM
· Komisaris Independen
p.42 ×38
unresolved
person
MBA ARIYO TEJO
· Komisaris
p.42 ×25
unresolved
person
MBA DIREKTUR UTAMA PRESIDENT DIRECTOR DAMIAN PUDJIADI
· Direktur Utama
p.42 ×30
unresolved
org
TBK KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE OCTAVIANUS HALIM
p.43
unresolved
person
MBA ARDIKA MAY FENDRA
· Anggota
p.43 ×8
unresolved
person
YUDISTIRA IMANSYAH INTERNAL AUDIT VERIKO SASETYA P.A.Y.
· Anggota
p.43 ×2
unresolved
person
PROJECT ROY P. SINAGA
p.43
unresolved
person
MICHAEL D. PUDJIADI
p.43
unresolved
person
TRISTRIANTO K. P.A.Y.
p.43
unresolved
person
Toto Sasetyo Dwi Budi L.
· Direktur
p.44 ×12
unresolved
org
Citizenship Indonesia BSISE
p.46
unresolved
org
PT Merapi Merbabumas
p.46 ×2
unresolved
org
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
p.46 ×16
unresolved
org
PT Kota Serang Baru Permai
p.46 ×4
unresolved
person
Affiliations
· Komisaris
p.46
unresolved
org
Citizenship Indonesia S.E.
p.47
unresolved
org
Investasi Twin Sixties Inc.
p.47
unresolved
org
Twin Sixties Inc.
p.47
unresolved
org
Sons Tbk
p.47 ×2
unresolved
org
PT Jayakarta Realty Investindo
p.47
unresolved
org
PT Bali Realtindo Benoa
p.47 ×2
unresolved
org
Citizenship Indonesia Halim
p.48
unresolved
org
PT Safindo Mediadana
p.48 ×2
unresolved
org
PT Futan Trading Co. Ltd.
p.48 ×2
unresolved
org
PT Megatech Concurrent Positions
p.48
unresolved
org
PT Megatech Indotama
p.48
unresolved
org
Citizenship Indonesia Pudjiadi
p.49
unresolved
org
PT Multinational Finance Corporation
p.49 ×2
unresolved
org
Sons Estates Ltd.
p.49 ×2
unresolved
org
PT Jakarta Internasional Property
p.49 ×8
unresolved
org
PT Spinindo Mitradaya
p.54
unresolved
org
PT Hotel Juwara Warga
p.54
unresolved
org
PT Kota Serang Baru Permai GPB
p.54
unresolved
org
PT Konrat Marbella
p.54
unresolved
org
PT Ubud Bali Asri PPK
p.54
unresolved
org
PT Konrat Marbella Balikpapan
p.54
unresolved
org
PT Graha Puji Propertindo JIP
p.54
unresolved
org
PT Jakarta International
p.54
unresolved
org
PT Hotel Marbella
p.54 ×3
unresolved
org
PT Boga Karya Lestari
p.54
unresolved
org
PT Unggul Graha Persada
p.54
unresolved
org
PT Pudjiadi Gapura
p.56
unresolved
org
PT Kota Serang
p.56
unresolved
org
PT Ubud Bali Asri
p.56
unresolved
org
PT Marbella
p.56
unresolved
org
Doli
p.58 ×2
unresolved
org
PT Edi Indonesia Share Registrar Wisma SMR
p.59
unresolved
person
Notaris/PPAT Christina Susanto, S.H., M.Kn.
· Notaris
p.59 ×8
unresolved
org
PT Jakarta Internasional
p.81 ×2
unresolved
person
Solution Division
· Direktur
p.81
unresolved
org
Credit Legality Solution Bank Central Asia Tbk
p.81
unresolved
org
PT Jakarta International Property.
p.81
unresolved
org
PT Juwara Warga
p.83
unresolved
org
PT Juwara Warga Hotel
p.83
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik
p.91 ×2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.93 ×2
unresolved
org
Cash Flows. These Sudaryno & Rekan
p.97
unresolved
person
Drs. Bambang Sudaryno
p.97
unresolved
person
Meeting’s
· Komisaris
p.99
unresolved
person
Kosmian
· Komisaris
p.101 ×5
unresolved
person
Ariyo
· Komisaris
p.101 ×5
unresolved
person
Annual GMS
· Commissioner
p.101
unresolved
person
Octavianus
· Komisaris
p.101 ×5
unresolved
person
Piagam
· Komisaris
p.102 ×2
unresolved
person
Keanggotaan
· Komisaris
p.102
unresolved
person
Training
· Komisaris
p.104
unresolved
person
Performance Evaluation
· Komisaris
p.105
unresolved
person
Damian
· Direktur
p.108 ×3
unresolved
person
Joint Meetings
· Komisaris
p.109
unresolved
org
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK Octavianus Halim
p.113
unresolved
org
PT Budi Indah Mulia Mandiri
p.113
unresolved
org
PT Asarindo Riau Abadi
p.113
unresolved
org
PT Asarindo Bergabung
p.113
unresolved
org
PT Beton Cilagon Junior
p.116
unresolved
org
PT Beton Cilagon Agung
p.116
unresolved
org
PT Bonghwa
p.116
unresolved
org
PT Bonghwa Indonesia Shoes Industry
p.116
unresolved
person
Eksekutif
· Direktur Utama
p.116
unresolved
person
Commisioners
· Komisaris
p.178
unresolved
org
Pengawas Pasar
p.178
unresolved
org
BAPEPAM
p.178 ×2
unresolved
org
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia
p.223 ×12
unresolved
org
Bank BCA
p.224 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 1
ESG2024-PUDP.pdf
done