Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 94
Page 1
Page 2
2 Pendahuluan
Daftar Isi
Table of Contents
Daftar Isi
06
Table of Contents
2 Penjelasan Direksi
Explanation from the Board
01
Strategi Keberlanjutan of Directors
Sustainability Strategy Kebijakan untuk Merespon Tantangan dalam
Pemenuhan Strategi Keberlanjutan
25
Policies to Respond to Challenges in Meeting
Ikhtisar Kinerja Aspek
02
Sustainability Strategies
Keberlanjutan
Penerapan Keuangan Berkelanjutan
Sustainable Performance 29
Implementation of Sustainable Finance
Overview
Strategi Pencapaian Target
31
Aspek Ekonomi Target Achievement Strategy
7
Economic Aspect
07
Aspek Lingkungan Hidup Tata Kelola Keberlanjutan
8
Environmental Aspect Sustainability Governance
Aspek Sosial
9
08
Social Aspect
Kinerja Perusahaan
Company Performance
03
Sambutan Direksi
Foreword of the Board
of Directors Kinerja Keberlanjutan
41
Sustainability Performance
Kinerja Ekonomi
04
Sambutan Dewan Komisaris 43
Economic Performance
Foreword of the Board of
Commissioners Kinerja Lingkungan Hidup
44
Environmental Performance
05
Kinerja Sosial
Profil Perusahaan Social Performance
58
Company Profile
Aspek Ketenagakerjaan
71
Employment Aspect
Visi, Misi dan Nilai Keberlanjutan
15
Vision, Mission and Sustainability Values Aspek Masyarakat
76
Community Aspect
Alamat Perusahaan
17
Company Address Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Lingkungan (TJSL)
78
Corporate Social Responsibility (CSR) Activities
Skala Usaha
18
Business Scale Tanggung Jawab Pengembangan Produk/Jasa
Berkelanjutan
Jumlah Karyawan Perseroan 85
19 Responsibility for Sustainable Product/Service
Number of Employees
Development
Pemegang Saham di atas 5% Perseroan 2024
Shareholders Holding more than 5% Ownership 20
in 2024 Lembar Umpan Balik
88
Feedback Sheet
Wilayah Operasional
21
Operational Area Daftar Pengungkapan Sesuai Peraturan Otoritas
Jasa Keuangan Nomor 51/POJK.03/2017 tentang
Produk Layanan dan Kegiatan Usaha
22 Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga
Service Products and Business Activities
Jasa Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Publik
Keanggotaan pada Asosiasi List of Disclosures According to Financial 89
22
Membership in Associations Services Authority Regulation No. 51/
POJK.03/2017 concerning the Implementation
of Sustainable Finance for Financial Service
Institutions, Issuers, and Public Companies
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 3
Preface 3
Innovation Towards
a Green Legacy
Sebagai perusahaan properti yang berkomitmen As a property company committed to providing
menghadirkan kehidupan berkualitas tinggi, PT high quality living, PT Sentul City Tbk continues
Sentul City Tbk terus mengembangkan konsep to develop the Eco-City concept that integrates
Eco-City yang mengintegrasikan infrastruktur modern infrastructure with green open spaces
modern dengan ruang terbuka hijau untuk to create a healthy and sustainable ecosystem.
menciptakan ekosistem yang sehat dan
berkelanjutan.
Pada tahun 2024, kami memperkuat inovasi By 2024, we have strengthened innovations in
dalam sistem pengelolaan air, meningkatkan water management systems, improved energy
efisiensi energi, serta menambah jumlah pohon efficiency, and increased the number of trees
dan ruang hijau guna menjaga kualitas udara and green spaces to maintain optimal air and
dan air yang optimal. Dengan menggabungkan water quality. By combining technology and
teknologi dan konservasi alam, kami terus nature conservation, we continue to innovate to
berinovasi untuk dapat mewujudkan masa depan accomplish a sustainable future.
yang berkelanjutan.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 4
4 Strategi Keberlanjutan
01 Strategi Keberlanjutan
Sustainability Strategy
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 5
Sustainability Strategy 5 Perseroan dalam merencanakan dan melaksanakan The Company in planning and implementing the pengembangan kawasan Sentul City mengacu pada Visi yaitu development of the Sentul City area refers to its Vision, Menjadi perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan namely to be the leading property Company in Indonesia memanfaatkan pengembangan perkotaan Sentul City yang with its successful township development of Sentul City sudah sukses terjadi dan berlangsung sebagai Kota Mandiri in its residential & commercial real estate developments of dalam berbagai jenis pengembangan area perumahan dan various kinds, enriching quality lives of those living, working area komersial, peningkatan kualitas hidup masyarakat yang and visiting Sentul City through full commitment to quality bermukim, bekerja dan mengunjungi kawasan Sentul City & ceaseless improvements, utilizing its very unique & strong dengan komitmen penuh dalam meningkatkan kualitas dan spatial competitive advantages, and genuine respect to perbaikan tanpa henti, memanfaatkan keunikan dan keunggulan all of its stakeholders and one of its Missions to combine kompetitif spasial yang kuat, serta menghormati para pemangku incomparable modern township infrastructure and facilities kepentingan dengan tulus dan dengan salah satu Misi with the beautiful natural wealth of magnificent hills, green menggabungkan infrastruktur fasilitas perkotaan modern yang valleys, lively rivers, magical lakes, breathtaking waterfalls, tak tertandingi dengan kekayaan alam yang indah dari bukit- world-class hot springs, mountain views, and other tourist bukit yang megah, lembah hijau, sungai yang hidup, danau yang attractions. mengagumkan, air terjun yang menakjubkan, mata air panas kelas dunia, pemandangan pegunungan serta atraksi wisata lainnya. Berkenaan dengan hal tersebut dalam melaksanakan Therefore, in carrying out its business activities and kegiatan usahanya dan pengembangan kawasan Sentul developing the Sentul City area, the Company strives to City, Perseroan berupaya agar tetap sejalan dengan remain aligned with the Sustainable Development Goals Tujuan Pembangunan Berkelanjutan/TPB (Sustainable (SDGs) and to avoid actions that contradict the Sustainable Development Goals/SDGs) dan menghindari hal-hal yang Development Goals (SDGs). bertentangan dengan Tujuan Pembangunan Berkelanjutan/ TPB (Sustainable Development Goals/SDGs). Pengembangan kawasan yang dilaksanakan oleh Perseroan The Company’s area development is in line with the sesuai dengan Tujuan Pembangunan Berkelanjutan/TPB Sustainable Development Goals (SDGs), including tersebut antara lain adalah senantiasa menyediakan ruang consistently providing green open spaces in accordance with terbuka hijau sesuai dan untuk memenuhi ketentuan serta and to fulfill the provisions and planting the existing green menanami ruang terbuka hijau yang ada dengan berbagai jenis open spaces with various selectively chosen trees. These pohon yang dipilih secara selektif. Langkah tersebut diharapkan efforts are expected to make a positive contribution to dapat memberikan kontribusi positif terkait penanganan addressing climate change while maintaining environmental perubahan iklim dan sekaligus dapat mempertahankan conditions in a sustainable manner and preserving a green, kondisi lingkungan hidup secara berkesinambungan serta lush environment with fresh air both in the short and long mempertahankan lingkungan yang asri, hijau dan udara segar term. baik dalam jangka pendek maupun jangka panjang. Kampanye nilai-nilai keberlanjutan mulai dari ruang lingkup Campaigns on sustainability values, from the smallest terkecil dan terbatas sampai dengan ruang lingkup yang lebih and limited scope to a broader scope, must continue to luas perlu terus didorong agar nilai-nilai tersebut menjadi be encouraged so that these values become a culture of suatu budaya keberlanjutan. Efektifitas model kampanye sustainability. The effectiveness of sustainability value nilai keberlanjutan perlu dievaluasi secara berkala agar secara campaigns needs to be evaluated periodically to allow for periodik dapat dilakukan perbaikan dan menyesuaikan dengan continuous improvement and adaptation to the business kondisi lingkungan usaha. Keterlibatan pemangku kepentingan environment. The stakeholder involvement in developing a dalam mengembangkan budaya dan praktik keberlanjutan culture and practice of sustainability is very important to adalah hal yang sangat penting untuk didorong dan diapresiasi. encourage and appreciate. Perseroan dari waktu ke waktu berusaha untuk meningkatkan From time to time, the Company strives to improve the sosialisasi budaya keberlanjutan kepada pimpinan dissemination of a sustainability culture to its leaders and sampai karyawan. Perseroan melakukan sosialisai budaya employees. The Company has conducted the dissemination berkelanjutan dengan cara yang paling sederhana antara lain of a sustainable culture in the simplest way, including by dengan menyampaikan kepada karyawan, berbagai modul- providing employees with various modules and examples modul dan contoh praktik keberlanjutan melalui Situs Website of sustainability practices through the Company’s Website. Perseroan. Meskipun sosialisasi tersebut tidak memerlukan Although the dissemination does not require a large budget anggaran yang besar dan waktu tertentu tetapi diharapkan and a specific time, it is expected to gradually improve dapat memperbaiki pemahaman karyawan terkait penerapan employees’ understanding of the implementation of praktik keberlanjutan secara bertahap. Diharapkan dalam sustainability practices. It is hoped that within the next 5 jangka waktu 5 (lima) sampai dengan 10 (sepuluh) tahun ke (five) to 10 (ten) years, the Company’s employees will have depan karyawan Perseroan sudah memiliki pemahaman dan developed an understanding and an ability to implement mampu menerapkan praktik keberlanjutan. sustainability practices. Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 6
6 Ikhtisar Kinerja Aspek Keberlanjutan
02 Ikhtisar Kinerja Aspek
Keberlanjutan
Sustainable Performance Overview
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 7
Sustainable Performance Overview 7
Aspek Ekonomi
Economic Aspect
Uraian
No 2024 2023 2022
Description
Pendapatan/Penjualan
1 744.068.396.829 1.720.160.600.872 672.838.224.828
Revenue/Sales
Laba/Rugi bersih
2 13.930.180.346 317.829.464.554 (167.082.791.575)
Net Profit/Loss
Tenaga Kerja Lokal Bogor
3 139 127 114
Bogor Local Workforce
Uraian
No 2024 2023 2022
Description
Produksi Rumah
1 286 15 32
House Production
Jumlah Produk Ramah Lingkungan
2 365 15 32
Number of Environmentally Friendly Products
Jumlah Pemasok GA Lokal Bogor
3 30 27 15
Number of Local GA Suppliers in Bogor
Jumlah Pemasok GA Jakarta
4 54 42 25
Number of GA Suppliers in Jakarta
Jumlah Pemasok GA di luar Bogor dan Jakarta
5 1 3 2
Number of GA Suppliers outside Bogor and Jakarta
Jumlah Pemasok Proyek Lokal Bogor
6 18 24 23
Number of Local Project Suppliers in Bogor
Jumlah Pemasok Proyek Jakarta
7 26 27 38
Number of Project Suppliers in Jakarta
Jumlah Pemasok Proyek di luar Bogor dan Jakarta
8 19 30 22
Number of Project Suppliers outside Bogor and Jakarta
Pelibatan Pihak Lokal Engagement of Local Parties
Perseroan dalam melaksanakan kegiatan usahanya The Company, in carrying out its business activities,
telah melibatkan sektor Usaha Mikro Kecil dan has engaged the Micro, Small, and Medium Enterprises
Menengah (UMKM) termasuk UMKM lokal, yaitu (MSMEs) sector, including local MSMEs based in areas
UMKM yang berdomisili di wilayah sekitar Perseroan surrounding the Company’s operations. In addition,
beroperasi. Selain daripada itu Perseroan juga telah the Company has involved local MSMEs managed and
melibatkan UMKM lokal yang dikelola dan dimiliki owned by women.
oleh perempuan.
Berdasarkan data pemasok proyek Perseroan, According to the Company’s project supplier data,
banyak pemasok yang masuk kategori Usaha Mikro many of the suppliers fall under the Micro, Small, and
Kecil dan Menengah (UMKM). Pemasok dari UMKM Medium Enterprises (MSMEs) category. Some of these
tersebut terdapat beberapa usaha yang dimiliki oleh MSMEs are owned by women, do not employ children,
Perempuan, tidak mempekerjakan anak-anak dan and provide wages in accordance with the regional
memberikan upah sesuai ketentuan upah minimum minimum wage regulations (UMR).
regional (UMR).
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 8
8 Ikhtisar Kinerja Aspek Keberlanjutan
Aspek Lingkungan Hidup
Environmental Aspect
Capaian Kinerja Lingkungan Hidup Environmental Performance
Achievements
Uraian Satuan
No 2024 2023 2022
Description Unit
Pemakaian Listrik Sentul City Building (MO) & Town
Manajemen Office (TMO)
1 kWh 479.330,80 444.811,80 323.468,40
Sentul City Building (MO) & Town Management
Office (TMO) Electricity Consumption
Pemakaian BBM
2 Liter 9.605,60 10.583,00 11.582,10
Fuel Consumption
Pemakaian Air untuk Sentul City Building (MO),
Gedung Putih (TMO) dan Kantor Land
3 m3 5.254 5.693 6.412
Use of Water for Sentul City Building (MO), Gedung
Putih (TMO), and Land Office
Pemakaian Listrik untuk Penerangan Jalan Umum,
Jalan Utama
4 kWh 29.917 33.104 32.445
Electricity Consumption for Main Road Public
Street Lighting
Pemakaian Listrik untuk Penerangan Jalan Umum,
Estate
5 kWh 157.340 151.449 127.291
Electricity Consumption for Estate Public Street
Lighting
Untuk menghemat pemakaian listrik Perseroan To reduce the use of electricity, the Company is
secara bertahap menggunakan lampu hemat gradually switching to energy-saving lamps. To
energi, sedangkan untuk menghemat pemakaian air conserve water, the Company is also gradually
Perseroan secara bertahap menggunakan keran air installing motion-sensor faucets.
dengan sensor gerak.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 9
Sustainable Performance Overview 9
Aspek Sosial
Social Aspect
Perseroan dari waktu ke waktu berupaya untuk mendukung The Company continuously strives to support and
dan mengembangkan program sosial kemasyarakatan di develop community social programs around the
sekitar Perseroan beroperasi dan tempat lain, baik bekerja Company’s operational areas and other places, either
sama dengan pihak ketiga maupun secara swadaya. by collaborating with third parties or voluntarily.
Uraian
2024 2023 2022
Description
Biaya program sosial kemasyarakatan yang dikeluarkan Perseroan
Rp 404.860.000 Rp 312.772.000 Rp 1.098.230.869
Costs of community social programs incurred by the Company
Perseroan juga memberikan perhatian terhadap The Company also pays attention to the empowerment
pemberdayaan masyarakat sekitar. Berkenaan dengan of surrounding communities. In this regard, various
hal tersebut, Perseroan telah menyelenggarakan berbagai social activities have been conducted, involving
kegiatan sosial yang bersentuhan langsung dengan direct interaction with communities in the Babakan
warga masyarakat sekitar wilayah Babakan Madang Madang area and other locations. The community
dan tempat lain. Kegiatan sosial kemasyarakatan yang social activities supported by the Company
didukung Perseroan antara lain menyangkut bidang focus on education, women’s empowerment, and
Pendidikan, Pemberdayaan Perempuan, dan Lingkungan. environmental issues.
Data Pengelolaan Limbah
Waste Management Data
Uraian Satuan
No 2024 % 2023 % 2022 %
Description Unit
Organik
1 m3 16.304 24,35 19.102 23,88 18.501 22,75
Organic
Anorganik
2 m3 17.904 26,74 23.481 29,36 20.260 24,92
Inorganic
Residu
3 m3 3.060 4,57 4.724 5,91 3.527 4,34
Residue
Hijauan
4 m3 29.694 44,34 32.668 40,85 39.027 47,99
Forage
Jumlah
5 m3 66.962 100 79.975 100 81.315 100
Total
Untuk meminimalisir dampak negatif kegiatan To minimize the negative impact of its activities,
Perseroan, secara bertahap Perseroan terus the Company continues to implement various
melakukan berbagai perbaikan terkait pengelolaan improvements in waste management. The Company’s
limbah. Pengelolaan limbah yang dilakukan Perseroan waste management efforts have involved local workers
telah melibatkan tenaga kerja lokal di sekitar tempat from areas surrounding its operations, particularly
Perseroan beroperasi, khususnya di sekitar tempat around the waste processing sites. Additionally, the
pengelolaan limbah. Selain daripada itu Perseroan Company has employed a significant number of local
juga telah banyak mempekerjakan tenaga kerja workers across different work units near its business
lokal di sekitar tempat Perseroan beroperasi, yang operations.
ditempatkan pada berbagai unit kerja.
Selama periode pelaporan Perseroan tidak terdapat During the reporting period, there were no reports
laporan pelanggaran terhadap peraturan lingkungan of violations of environmental regulations by the
hidup. Company.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 10
10 Sambutan Direksi
Tjetje Muljanto
Presiden Direktur
President Director
03 Sambutan Direksi
Foreword of the Board of Directors
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 11
Foreword of the Board of Directors 11
Pemegang Saham Yang Terhormat Dear Esteemed Shareholders,
Puji dan Syukur kita panjatkan ke hadirat Tuhan Yang We express our praise and gratitude to Almighty God,
Maha Esa karena berkat rahmat dan karunia-Nya, kita for it is by His grace and blessings that we successfully
dapat melewati tahun 2024 dengan baik. navigated the year 2024.
Laporan Keberlanjutan merupakan laporan kepada The Sustainability Report serves as a means of accountability
masyarakat tentang kinerja keberlanjutan yang terkait to the public regarding sustainability performance related
dengan aspek ekonomi, sosial dan lingkungan hidup. to economic, social, and environmental aspects.
Perseroan sebagai perusahaan terbuka memahami dan As a public company, the Company understands
menyadari bahwa dalam melaksanakan kegiatan usahanya, and acknowledges that its business activities carry
melekat pula tanggung jawab sosial Perusahaan. Berkenaan inherent corporate social responsibilities. Accordingly, it
dengan hal tersebut Perseroan senantiasa berupaya agar continuously strives to make positive contributions to
dapat memberikan kontribusi yang baik terkait perbaikan, environmental conservation, community empowerment,
pemeliharaan dan pengembangan Lingkungan Hidup, education, and other social development initiatives in
Pemberdayaan Masyarakat, Pendidikan dan Pengembangan surrounding operational areas. These efforts are based on
Sosial Kemasyarakatan lainnya, di sekitar wilayah Perseroan the Company’s capabilities and ongoing developments.
beroperasi, sesuai kemampuan dan perkembangan yang
terjadi.
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 51/POJK.03/2017, The Financial Services Authority Regulation No. 51/
tentang Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga POJK.03/2017 concerning the Implementation of
Jasa Keuangan, Emiten dan Perusahaan Publik, merupakan Sustainable Finance for Financial Services Institutions,
salah satu bentuk kebijakan untuk mendorong percepatan Issuers, and Public Companies, is a policy aimed at
tujuan pembangunan berkelanjutan. Pembangunan dan accelerating the achievement of sustainable development
pengembangan kawasan Sentul City dan perkembangan goals (SDGs). The development and growth of the
wilayah sekitar telah banyak memberikan kontribusi terkait Sentul City area and its surroundings have significantly
dengan penyediaan lapangan kerja bagi warga masyarakat contributed to the provision of job opportunities for the
pada umumnya dan warga masyarakat sekitar Perseroan general public, particularly for communities around the
beroperasi. Ketersediaan Pekerjaan Layak dan Pertumbuhan Company’s operational areas. The availability of Decent
Ekonomi akan berdampak pada berkurangnya kesenjangan Work and Economic Growth helps reduce inequality,
yang mana kedua hal tersebut merupakan poin-poin tujuan both of which are key elements of the Sustainable
pembangunan berkelanjutan. Perseroan berupaya dan Development Goals. The Company strives to create and
mendorong terbukanya dan terciptanya peluang baru yang promote new opportunities aligned with the Sustainable
sejalan dan sesuai dengan Tujuan Pembangunan Berkelanjutan Development Goals to support and accelerate their
dalam rangka turut mendorong dan mempercepat tercapainya achievement in Indonesia.
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan di Indonesia.
Sebagai penutup kami menyampaikan terima kasih yang In conclusion, we extend our deepest gratitude to our
sebesar-besarnya kepada seluruh Pelanggan, Pemegang Customers, Shareholders, Board of Commissioners, all
Saham, Dewan Komisaris, segenap lapisan Manajemen, levels of Management including our Employees, Business
Karyawan, Mitra Usaha, komunitas-komunitas di Partners, communities in the Sentul City area and its
kawasan Sentul City dan sekitarnya, Pemerintah Pusat, surroundings. We also very grateful for the Central and
Pemerintah Daerah serta OJK, dan BEI, yang sudah Regional Governments, as well as the Financial Services
mendukung program-program dan kegiatan-kegiatan Authority (FSA) and the Indonesia Stock Exchange (IDX),
Perseroan selama ini. Kiranya Tuhan Yang Maha Esa for their continued support of the Company’s programs
selalu menganugerahkan berkat dan rahmat-Nya kepada and initiatives. May the Almighty God continue to bestow
kita semua. His blessings and grace upon us all.
Atas nama Direksi,
On behalf of the Board of Directors,
TJETJE MULJANTO
Presiden Direktur
President Director
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 12
12 Sambutan Dewan Komisaris
Basaria Panjaitan
Presiden Komisaris
President Commissioner
04 Sambutan Dewan
Komisaris
Foreword of the Board of Commissioners
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 13
Foreword of the Board of Commissioners 13
Pemegang Saham Yang Terhormat Dear Esteemed Shareholders,
Puji dan Syukur ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa, karena We extend our praise and gratitude to the Almighty God,
berkat rahmat dan karunia-Nya, kita telah berhasil as by His grace and blessings, we have successfully
melewati tahun 2024 dengan baik. navigated through 2024.
Laporan Keberlanjutan merupakan laporan kepada The Sustainability Report serves as a means of accountability
masyarakat tentang kinerja keberlanjutan yang terkait dengan to the public regarding sustainability performance related to
aspek ekonomi, sosial dan lingkungan hidup. Pada tanggal economic, social, and environmental aspects. On July 18, 2017,
18 Juli 2017, Otoritas Jasa Keuangan telah mengundangkan the Financial Services Authority enacted Regulation No. 51/
Peraturan Nomor 51/POJK.03/2017, tentang Penerapan POJK.03/2017 concerning the Implementation of Sustainable
Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Finance for Financial Service Institutions, Issuers, and Public
Emiten dan Perusahaan Publik. Companies.
Sebagai perusahaan terbuka Perseroan berupaya dapat As a public company, the Company strives to contribute
memberikan kontribusi terkait pertumbuhan ekonomi to sustainable economic growth by complying with the
berkelanjutan, dengan menaati berbagai ketentuan applicable regulations, particularly those set forth by
yang berlaku khususnya dari Otoritas Jasa Keuangan the Financial Services Authority and fostering economic
dan mendorong pertumbuhan ekonomi dengan growth by prioritizing harmony between economic,
mengedepankan keselarasan antara aspek ekonomi, social, and environmental aspects.
sosial dan lingkungan hidup.
Dewan Komisaris memberikan apresiasi yang tinggi kepada The Board of Commissioners extends its deepest
semua pihak yang telah terlibat, berkontribusi dan mendukung appreciation to all parties involved in, contributing
terlaksananya berbagai program pemeliharaan dan to, and supporting the implementation of various
pengembangan Lingkungan Hidup, Pemberdayaan Masyarakat, environmental conservation and development programs,
Pendidikan dan Pengembangan Sosial Kemasyarakatan community empowerment, education, and other social
lainnya. Dewan Komisaris berharap dampak langsung development initiatives. The Board of Commissioners
ataupun tidak langsung dari realisasi Tujuan Pembangunan hopes that the Sustainable Development Goals (SDGs)
Berkelanjutan dapat dirasakan oleh seluruh pemangku will create meaningful direct and indirect impacts that
kepentingan tidak terkecuali warga sekitar Perseroan benefit all stakeholders, including communities near the
beroperasi. Berkenaan dengan hal tersebut Dewan Komisaris Company’s operational areas. In this regard, the Board
mendukung upaya Perseroan memprakarsai dan mendorong of Commissioners fully supports the Company’s efforts
pelaksanaan berbagai program yang sejalan dengan Tujuan to initiate and promote a variety of programs aligned
Pembangunan Berkelanjutan. Berbagai program yang sesuai with the SDGs. These programs include promoting a
dengan Tujuan Pembangunan Berkelanjutan tersebut antara prosperous and healthy life, quality education, gender
lain mendorong terciptanya Kehidupan Sejahtera dan Sehat, equality, decent work and economic growth, reduced
Pendidikan Berkualitas, Kesetaraan Gender, Ketersediaan inequalities, and many other initiatives that are
Pekerjaan Layak dan Pertumbuhan Ekonomi, Berkurangnya continuously improved over time.
Kesenjangan dan lain-lain terus ditingkatkan dari waktu ke
waktu.
Sebagai penutup Dewan Komisaris Perseroan mengucapkan In closing, the Board of Commissioners would like to express
terima kasih yang sebesar-besarnya kepada Pemerintah its deepest gratitude to the Central Government, Regional
Pusat, Pemerintah Daerah, Pemegang Saham, Direksi, seluruh Governments, Shareholders, Board of Directors, all levels
jajaran Manajemen, Karyawan, Mitra Usaha, Pelanggan, of Management, Employees, Business Partners, Customers,
Warga, dan semua Komunitas, serta OJK, dan BEI yang sudah Citizens, and all related Communities, as well as the Financial
mendukung Perseroan selama ini. Tuhan Yang Maha Esa Services Authority (FSA) and the Indonesia Stock Exchange
kiranya selalu melimpahkan berkat dan rahmat-Nya kepada (IDX), for their unwavering supports. May the Almighty God
kita semua. always bestow His blessings and grace upon us all.
Atas nama Dewan Komisaris,
On behalf of the Board of Commissioners,
BASARIA PANJAITAN
Presiden Komisaris
President Commissioner
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 14
14 Profil Perusahaan
05 Profil Perusahaan
Company Profile
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 15
Company Profile 15
Visi, Misi dan Nilai Keberlanjutan
Vision, Mission and Sustainability Values
Menjadi perusahaan properti terkemuka di
Indonesia dengan memanfaatkan pengembangan
perkotaan Sentul City yang sudah sukses terjadi dan
berlangsung sebagai Kota Mandiri dalam berbagai
jenis pengembangan area perumahan dan area
komersial, peningkatan kualitas hidup masyarakat
yang bermukim, bekerja dan mengunjungi kawasan Visi
Sentul City dengan komitmen penuh dalam
meningkatkan kualitas dan perbaikan tanpa Vision
henti, memanfaatkan keunikan dan keunggulan
kompetitif spasial yang kuat, serta menghormati
para pemangku kepentingan dengan tulus.
To be the leading property Company in Indonesia with
its successful township development of Sentul City in
its residential & commercial real estate developments of
various kinds, enriching quality lives of those living, working
and visiting Sentul City through full commitment to quality
& ceaseless improvements, utilizing its very unique & strong
spatial competitive advantages, and genuine respect to all
of its stakeholders.
Budaya Perusahaan
Corporate Culture
Wisdom Stewardship Trust
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 16
16 Profil Perusahaan
Misi
Mission
Dengan semangat, efektif dan bijaksana memanfaatkan To eagerly, effectively and wisely utilize the following
kapasitas dan kekuatan berikut ini: awesome capacity and power, namely:
1. Pengembangan perkotaan Sentul City yang sudah 1. The already established township of Sentul City
sukses terjadi dan berlangsung sebagai Kota with its complete infrastructure, public facilities,
Mandiri dengan kelengkapan infrastruktur, fasilitas commercial facilities, healthcare facilities,
umum, fasilitas komersial, fasilitas kesehatan, education facilities, township management, and
fasilitas pendidikan, pengelolaan kawasan, dan more than 10.000 homes occupied.
lebih dari 10.000 rumah terhuni.
2. Menggabungkan infrastruktur fasilitas perkotaan 2. The existing incomparable combination of modern
modern yang tak tertandingi dengan kekayaan township infrastructure & facilities and beautiful
alam yang indah dari bukit-bukit yang megah, natural wealth of magnificent hills, green valleys,
lembah hijau, sungai yang hidup, danau yang lively rivers, magical lakes, breath-taking waterfalls,
mengagumkan, air terjun yang menakjubkan, mata world-class hot-spring water, mountains view and
air panas kelas dunia, pemandangan pegunungan other tourism attractions.
serta atraksi wisata lainnya.
3. Faktanya bahwa kawasan Sentul City-Jonggol 3. The fact that Sentul City-Jonggol area is the center
merupakan pusat gravitasi pembangunan daerah of gravity of the biggest regional development in
terbesar di tanah air yang berada di tengah- the country, in the midst of Jakarta-Bogor, Jakarta-
tengah poros Jakarta-Bogor, Jakarta-Cikampek, Cikampek, Jakarta-Puncak and Jakarta-Bandung
Jakarta-Puncak dan Jakarta-Bandung. Tentunya axes. This is clearly the spatial competitive
hal tersebut adalah keunggulan kompetitif spasial advantages of Sentul City. It’ll be the center of
Sentul City sebagai pusat pengembangan daerah regional development in Indonesia. This regional
di Indonesia. Pengembangan regional infrastruktur infrastructure development has been planned and
yang telah direncanakan dan dimulai sejak awal started since early 1970s, its still continuing in a
tahun 1970-an masih berkelanjutan dengan faster than ever speed and it’ll still continue going
kecepatan yang lebih cepat dan akan terus forward. Sentul City is at center of Indonesian
berlanjut ke depannya. Sentul City ada di pusat developing economy.
pengembangan perekonomian di Indonesia.
Untuk mencapai: In order to:
1. Mengubah PT Sentul City Tbk. menjadi perusahaan 1. Transform PT Sentul City Tbk. to be an effective
penjualan yang efektif dalam bisnis properti. sales company in property business.
2. Membuat aset-aset PT Sentul City Tbk menjadi 2. Make more and more fixed assets to become
aset-aset yang menghasilkan pendapatan. income- producing assets.
3. Menghasilkan pendapatan maksimal dan 3. Produce sizeable and sustainable recurring
berkelanjutan serta memberikan pelayanan terbaik incomes and provide excellent customer service.
bagi para pelanggan.
4. Menjual dan menghasilkan produk properti yang 4. Sell and deliver ever-better property products
lebih baik tanpa henti, terutama unit hunian. especially residential units.
5. Mengoptimalkan penciptaan nilai dan pembangunan 5. Optimize the value creation and value building, for
nilai bagi semua pemangku kepentingannya yaitu, all of its stakeholders i.e. customers, employees,
pelanggan, karyawan, otoritas, pemegang saham, authorities, shareholders and partners.
dan mitra.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 17
Company Profile 17
Nilai Keberlanjutan
Sustainability Value
Memanfaatkan pengembangan Peningkatan kualitas Memanfaatkan keunikan dan
perkotaan Sentul City yang hidup masyarakat yang keunggulan kompetitif spasial
sudah sukses bermukim yang kuat, serta menghormati para
Utilizing the Sentul City’s Improving quality of life pemangku kepentingan dengan tulus
successful township for residents Utilizing the very unique and strong
development spatial competitive advantages, and
genuine respect to all stakeholders
Alamat Perusahaan
Company Address
Kantor Pusat Kantor Operasional
Head Office Operational Office
Gedung Menara Sudirman, Sentul City Building
Lantai 25 & 27, Jl. MH. Thamrin Kav. 8,
Jl. Jend. Sudirman Kav. 60, Sentul City, Bogor 16811, Indonesia
Jakarta 12190, Indonesia Telp: +62 21 8792 6555
Telp: +62 21 522 6877 Fax: +62 21 8792 6565
Fax: +62 21 522 6818 Email: ptsc@sentulcity.co.id
Website: www.sentulcity.co.id
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 18
18 Profil Perusahaan
Skala Usaha
Business Scale
Dalam jutaan Rupiah
2024 In million Rupiah
21.188.291
Dalam jutaan Rupiah
2023 In million Rupiah
19.886.878
Total Aset Dalam jutaan Rupiah
Total Assets 2022 In million Rupiah
16.721.760
Dalam jutaan Rupiah
2024 In million Rupiah
6.034.271
Dalam jutaan Rupiah
2023 In million Rupiah
4.745.794
2022
Dalam jutaan Rupiah
In million Rupiah Total Kewajiban
Total Liabilities
6.398.549
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 19
Company Profile 19
Jumlah Karyawan Perseroan
Number of Employees
Berdasarkan Jabatan dan Jenis Kelamin
By Position and Gender
2024 2023 2022
Jabatan
Position L P L P L P
M F M F M F
Director 9 0 10 0 10 0
Vice Director 6 1 3 1 4 1
General Manager 6 2 5 0 4 0
Manager 26 7 26 6 30 6
Supervisor 43 11 37 10 32 11
Staff 33 29 41 25 40 24
Non-Staff 37 1 30 1 31 1
Total 160 51 152 43 151 43
Catatan | Note:
L = Laki-laki | M = Male
P = Perempuan | F = Female
Berdasarkan Usia dan Jenis Kelamin
By Age and Gender
2024 2023 2022
Usia
Age L P L P L P
M F M F M F
< 30 Tahun
14 11 14 7 16 11
< 30 Years old
30 - 50 Tahun
96 28 93 28 87 24
30 – 50 Years old
> 50 Tahun
50 12 45 8 48 8
> 50 Years old
Total 160 51 152 43 151 43
Catatan | Note:
L = Laki-laki | M = Male
P = Perempuan | F = Female
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 20
20 Profil Perusahaan
Berdasarkan Pendidikan dan Jenis Kelamin
By Education and Gender
2024 2023 2022
Pendidikan
Education L P L P L P
M F M F M F
Dasar
48 3 51 6 47 4
Primary
Menengah
23 18 16 8 26 18
Secondary
Tinggi
89 30 85 29 78 21
Higher
Total 160 51 152 43 151 43
Catatan | Note:
L = Laki-laki | M = Male
P = Perempuan | F = Female
Berdasarkan Status dan Jenis Kelamin
By Status and Gender
2024 2023 2022
Status L P L P L P
M F M F M F
Kontrak
61 14 56 15 54 15
Contract
Tetap
99 37 96 28 97 28
Permanent
Total 160 51 152 43 151 43
Catatan | Note:
L = Laki-laki | M = Male
P = Perempuan | F = Female
Pemegang Saham di atas 5% Perseroan 2024
Shareholders Holding more than 5% Ownership in 2024
Pemegang Saham Jumlah Saham Persentase Kepemilikan
Shareholders Number of Shares Percentage of Ownership
PT SAKTI GENERASI PERDANA 134.835.213.825 80,40 %
STELLA ISABELLA DJOHAN 11.235.277.812 6,70 %
Masyarakat*
21.638.411.068 12,90 %
Community*
*Kelompok Pemegang Saham di bawah 5%
*Shareholder(s) with less than 5% ownership
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 21
Company Profile 21
Wilayah Operasional
Operational Area
Indonesia
Jawa Barat
West Java
Kabupaten Bogor
Bogor Regency
Kota Bogor
Bogor City
Perseroan melaksanakan kegiatan operasional di The Company carries out operational activities in the
wilayah Desa Babakan Madang, Desa Sumur Batu, areas of Babakan Madang Village, Sumur Batu Village,
Desa Cijayanti, Desa Citaringgul, Desa Bojong Koneng, Cijayanti Village, Citaringgul Village, Bojong Koneng
Desa Cipambuan, Desa Kadumangu, Desa Karang Village, Cipambuan Village, Kadumangu Village, Karang
Tengah, Kecamatan Babakan Madang dan Desa Cadas Tengah Village, Babakan Madang District and Cadas
Ngampar, Kecamatan Sukaraja, Kabupaten Bogor. Ngampar Village, Sukaraja District, Bogor Regency.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 22
22 Profil Perusahaan
Produk Layanan dan Kegiatan Usaha
Service Products and Business Activities
Maksud dan Tujuan Perseroan adalah berusaha dalam The purposes and objectives of the Company are to
bidang Konstruksi, Real Estat, Perdagangan dan Jasa. engage in the Construction, Real Estate, Trading and
Services sectors.
Produk yang dihasilkan adalah bangunan rumah, The products include residential houses, apartments,
apartemen, gedung perkantoran, gedung pertokoan office buildings, commercial buildings, and others.
dan lain-lain.
Kegiatan Usaha Business Activities
Menjalankan usaha real estat dan properti, antara Conducting real estate and property business,
lain meliputi perdagangan yang berhubungan dengan including trading related to real estate business,
usaha real estat, yaitu penjualan bangunan-bangunan such as selling residential buildings, office buildings,
rumah, gedung perkantoran, gedung pertokoan, unit- commercial buildings, apartment units, office spaces,
unit ruangan apartemen, ruangan kantor, ruangan commercial spaces, and others.
pertokoan dan lain-lain.
Keanggotaan pada Asosiasi
Membership in Associations
1. Perseroan tercatat sebagai anggota Asosiasi 1. The Company has maintained its membership
Emiten Indonesia (AEI) sejak tanggal 28 Juli 1997 with the Indonesian Issuers Association (AEI) since
hingga saat ini. July 28, 1997.
2. Perseroan juga sebagai anggota Persatuan 2. The Company has also been a member of the
Perusahaan Real Estat Indonesia (REI), sejak Indonesian Real Estate Companies Association
tanggal 1 Agustus 1992 hingga saat ini. (REI), since August 1, 1992.
3. Perseroan juga tercatat sebagai anggota Asosiasi 3. The Company has also been a member of the
Sekretaris Perusahaan Indonesia atau Indonesia Indonesian Corporate Secretary Association (ICSA).
Corporate Secretary Association (ICSA) hingga saat
ini.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 23
Page 24
24 Penjelasan Direksi
06 Penjelasan Direksi
Explanation from the Board of Directors
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 25
Explanation from the Board of Directors 25
A. Kebijakan untuk Merespons A. Policy to Address Challenges in
Tantangan dalam Pemenuhan Fulfilling Sustainability Strategies
Strategi Keberlanjutan
1. Nilai keberlanjutan yang dimiliki oleh Perseroan 1. The Company’s sustainability values
Sejak awal perencanaan dan pengembangannya, From its initial planning and development
kawasan Sentul City sudah diarahkan stages, Sentul City has been designed and
dan berupaya untuk membangun serta committed to establishing and maintaining a
mempertahankan kawasan hijau dengan green area by planting and preserving various
menanam dan memelihara berbagai jenis types of trees and vegetation. This effort aims to
pohon-tumbuhan dalam rangka memelihara dan sustain a lush, refreshing, and environmentally
sekaligus mempertahankan kondisi lingkungan friendly atmosphere throughout the year.
yang asri, hijau agar segar sepanjang tahun. Maintaining and preserving a sustainable living
Memelihara dan mempertahankan kondisi environment has become a commitment of the
lingkungan hidup secara berkesinambungan Company.
telah menjadi komitmen bagi Perseroan.
Pengembangan kawasan Sentul City yang The development of the Sentul City area, which
didalamnya mencakup pembangunan perumahan, includes residential areas, hotels, commercial
perhotelan, Pusat Perdagangan dan Kawasan Wisata centers, tourism zones, and supporting
serta Fasilitas Pendukung lainnya yang dilaksanakan facilities, consistently allocates 40% to 60% of
oleh Perseroan senantiasa menyediakan area built-up areas for social and public facilities,
fasilitas sosial dan fasilitas umum berupa jalan, such as roads and green open spaces.
sarana dan ruang terbuka hijau yang luasnya Developing the area while maintaining the
dapat mencapai sekitar 40% s/d 60% dari area aforementioned percentage will have a positive
terbangun. Pengembangan kawasan dengan tetap impact on addressing climate change, which
memperhatikan persentase sebagaimana tersebut is one of the Sustainable Development Goals.
diatas akan memberikan dampak yang baik pada The contribution to climate change mitigation
penanganan perubahan iklim yang merupakan will be highly significant if all relevant parties
salah satu Tujuan Pembangunan Berkelanjutan. acknowledge its importance and are willing to
Kontribusi atas penanganan perubahan iklim voluntarily implement a sustainable culture
akan sangat signifikan bilamana semua pihak consistently.
terkait menyadari dan bersedia secara sukarela
melaksanakan budaya berkelanjutan secara
konsisten.
Perseroan dalam melakukan pengembangan In developing the Sentul City area, the
kawasan Sentul City senantiasa mengacu kepada Company consistently adheres to its mission
misi yaitu menggabungkan infrastruktur fasilitas of the existing incomparable combination of
perkotaan modern yang tak tertandingi dengan modern township infrastructure & facilities
kekayaan alam yang indah dari bukit-bukit yang and beautiful natural wealth of magnificent
megah, lembah hijau, sungai yang hidup, danau yang hills, green valleys, lively rivers, magical
mengagumkan, air terjun yang menakjubkan, mata lakes, breath-taking waterfalls, world-class
air panas kelas dunia, pemandangan pegunungan hot-spring water, mountain views, and other
serta atraksi wisata lainnya. Perseroan melihat tourist attractions. The Company believes
bahwa Misi tersebut sesuai serta sejalan dengan that this mission aligns with and supports
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan. Meskipun the Sustainable Development Goals. However,
demikian, untuk mengimplementasikan misi implementing this mission requires substantial
Perseroan tersebut diperlukan kerja keras mulai effort, starting from planning to execution in
dari perencanaan dan pelaksanaan di lapangan. the field.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 26
26 Penjelasan Direksi
Masih luasnya lahan kosong yang belum The vast undeveloped land within the Company
dikembangkan oleh Perseroan membuka presents an opportunity to create employment
peluang untuk menciptakan lapangan kerja for local communities, particularly those
untuk masyarakat khususnya masyarakat residing around the Company’s operational
sekitar Perseroan beroperasi. Pengelolaan lahan areas. The management of undeveloped land
Perseroan yang belum dikembangkan oleh para by business partners has generated significant
mitra telah menciptakan lapangan kerja yang employment opportunities. In addition to job
cukup besar. Selain menciptakan lapangan kerja creation, the cultivation and development of
pengelolaan lahan oleh mitra telah memacu various plants by partners have contributed
dan berkontribusi positif terkait penghijauan di positively to the greening of Sentul City.
kawasan Sentul City, mengingat terdapat berbagai The utilization of undeveloped land by local
tanaman yang dibudidayakan dan dikembangkan residents for various business activities has
oleh mitra. Pemanfaatan lahan yang belum provided financial benefits and improved the
dikembangkan oleh warga sekitar untuk berbagai well-being of communities surrounding the
usaha telah membantu dan berdampak baik atas Company’s operational areas.
kehidupan warga sekitar Perseroan beroperasi.
Lahan Perseroan yang belum dikembangkan Currently, more than 300 hectares of the
yang saat ini dikerjasamakan dengan mitra Company’s undeveloped land are being
terdata lebih dari 300 hektar. Saat ini Perseroan managed in collaboration with business
sedang berupaya mengembangkan kerja sama partners. The Company is actively working
yang saling menguntungkan, agar kerja sama to expand mutually beneficial partnerships,
yang terjalin benar-benar memberikan dampak ensuring that these collaborations generate
baik kepada mitra khususnya Usaha Mikro Kecil meaningful economic benefits for Micro,
dan Menengah di sekitar Perseroan beroperasi. Small, and Medium Enterprises (MSMEs) in the
Diharapkan dengan kerja sama kemitraan surrounding areas. Through such partnerships,
yang saling menguntungkan tersebut warga local communities and MSMEs are expected to
dan Usaha Mikro Kecil dan Menengah sekitar gain economic advantages while the Company
memperoleh manfaat secara ekonomi dan benefits in terms of social and environmental
Perseroan memperoleh manfaat secara sosial sustainability, in alignment with the Sustainable
dan lingkungan hidup, sebagaimana Tujuan Development Goals.
Pembangunan Berkelanjutan.
Berkenaan dengan hal-hal tersebut di bawah In this regard, the following data outlines
ini kami sajikan data terkait upaya memelihara initiatives undertaken to preserve and maintain
dan mempertahankan lingkungan di kawasan the environment in the Sentul City area.
Sentul City.
Data Upaya Memelihara dan Mempertahankan Lingkungan 2024
Data on Efforts to Maintain and Preserve the Environment in 2024
Data Area Hijau Keterangan
No
Green Area Data Description
Luas Area Perawatan
1 1.764.122 m²
Treatment Area
Luas Area Taman
2 359.271 m²
Garden Area
Luas Area Rumput
3 1.559.550 m²
Grass Area
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 27
Explanation from the Board of Directors 27
Data Upaya Memelihara dan Mempertahankan Lingkungan 2024
Data on Efforts to Maintain and Preserve the Environment in 2024
Data Area Hijau Keterangan
No
Green Area Data Description
Jumlah Pohon 40.568 pohon
4
Number of Trees 40,568 trees
Jumlah Jenis Pohon 108 jenis
5
Number of Tree Types 108 types
2. Respon Perseroan terhadap isu-isu yang 2. The Company’s response to issues related to
terkait Keuangan Berkelanjutan Sustainable Finance
Perseroan dalam melaksanakan usahanya In conducting its business, the Company
berupaya untuk mengakomodir tenaga kerja strives to accommodate local workers from the
lokal yang berasal dari lingkungan sekitar surrounding areas where it operates. Human
Perseroan beroperasi. Sumber Daya Manusia Resources recruited from the workforce
yang berasal dari tenaga kerja sekitar Perseroan around the Company’s operations area are
beroperasi tersebut ditempatkan di berbagai placed in various divisions according to their
bagian yang sesuai dengan kemampuan yang skills. The employment opportunities provided
dimiliki. Terbukanya kesempatan kerja pada by the Company local workers has had a direct
Perseroan atas Sumber Daya Manusia yang positive impact on the workers concerned
berasal dari tenaga kerja lokal telah membawa and indirectly on their families, including the
dampak positif secara langsung untuk pekerja environment the workers come from.
yang bersangkutan dan secara tidak langsung
keluarga, termasuk lingkungan pekerja berasal.
Berkembangnya kawasan Sentul City The development of the Sentul City, including
termasuk wilayah sekitar yang diikuti dengan the surrounding areas, along with the
berkembangnya dunia usaha dan Usaha growth of businesses and Micro, Small, and
Mikro Kecil dan Menengah telah membuka Medium Enterprises, has created significant
kesempatan kerja yang cukup luas. Terbukanya employment opportunities. The availability of
kesempatan kerja dan terserapnya tenaga job opportunities and the absorption of the
kerja lokal telah berkontribusi positif dan local workforce have contributed positively to
mengurangi kesenjangan serta menciptakan reducing inequality and promoting decent work
pekerjaan yang layak serta pertumbuhan and economic growth. The reduced inequality,
ekonomi. Berkurangnya kesenjangan, Pekerjaan decent work, and economic growth are part
yang layak dan Pertumbuhan ekonomi of the Sustainable Development Goals that
merupakan sebagian dari Tujuan Pembangunan require adequate attention from the Company.
Berkelanjutan yang perlu memperoleh
perhatian yang memadai dari Perseroan.
Program kemitraan termasuk pemberdayaan The partnership program, including community
masyarakat sekitar dan terserapnya tenaga empowerment and the absorption of local
kerja lokal dapat dijadikan sarana perekat labor, can serve as a means to strengthen
hubungan baik antara Perseroan dan good relations between the Company and the
warga sekitar sehingga karenanya potensi surrounding community. Therefore, potential
permasalahan sosial dapat dikelola dengan social issues can be managed effectively and
baik dan sedini mungkin dapat dihindari. mitigated as early as possible. As a company
Sebagai perusahaan yang memiliki aset tanah with extensive land assets, the Company is
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 28
28 Penjelasan Direksi
yang masih sangat luas Perseroan menyadari aware and strives to maintain good relations
dan berupaya untuk senantiasa berhubungan with the government and the surrounding
baik dengan pemerintah dan warga sekitar community in the areas where it operates.
Perseroan beroperasi.
3. Komitmen pimpinan dalam menerapkan 3. Leadership commitment to implementing
Keuangan Berkelanjutan Sustainable Finance
Perseroan berkomitmen dan berupaya agar The Company is committed to ensuring that
dalam menjalankan kegiatan usahanya its business operations consistently align with
senantiasa sejalan dengan penerapan the principles of Sustainable Finance. In line
Keuangan Berkelanjutan. Sehubungan dengan with this commitment, the Company aims to
hal tersebut secara bertahap diharapkan gradually achieve synergy between its business
diperoleh kesesuaian dan sinergi antara development and the Sustainable Development
pengembangan bisnis Perseroan dengan Goals, thereby enabling the Company to
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan sehingga contribute more effectively and accelerate the
karenanya Perseroan dapat semakin achievement of the Sustainable Development
berkontribusi dan mempercepat tercapainya Goals.
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan.
Komitmen tersebut telah diwujudkan oleh This commitment has been realized through
Perseroan dalam bentuk pemberdayaan initiatives such as community empowerment
masyarakat sekitar dan kerja sama kemitraan and partnership collaborations in managing the
atas pengelolaan lahan Perseroan yang belum Company’s undeveloped land, involving both
dikembangkan baik dengan warga ataupun local residents and Micro, Small, and Medium
Usaha Mikro Kecil dan Menengah. Dampak Enterprises (MSMEs). The positive impact of
positif dari pemberdayaan dan kerja sama these empowerment and partnership efforts
kemitraan tersebut adalah mitra-warga sekitar includes economic benefits for community
memperoleh manfaat secara ekonomi dan partners, while the Company gains sustainable
Perseroan memperoleh manfaat secara sosial social and environmental advantages.
dan lingkungan hidup secara berkelanjutan.
Perseroan berupaya untuk memberikan The Company strives to contribute to the
kontribusi pada Tujuan Pembangunan Sustainable Development Goals in various
Berkelanjutan antara lain bidang Pendidikan areas, including Quality Education, Gender
berkualitas, Kesetaraan gender, Kemitraan Equality, Partnerships for the Goals, and other
untuk mencapai tujuan dan Tujuan relevant Sustainable Development Goals,
Pembangunan Berkelanjutan lainnya sesuai depending on situational factors and the
situasi dan kondisi termasuk perkembangan Company’s business development.
usaha Perseroan.
4. Pencapaian Kinerja 4. Performance Achievements
Pertumbuhan ekonomi nasional pada tahun The national economic growth of 5.03% in 2024
2024 tumbuh 5,03% patut disyukuri di tengah is something to be grateful for amid various
berbagai dinamika yang ada. dynamics.
• Pada tahun 2024 Perseroan berhasil • In 2024, the Company successfully achieved
melakukan penjualan sebesar Rp 3.9 Triliun sales of Rp 3.9 trillion, a 390% increase
atau 390% dibanding penjualan tahun 2023 compared to the 2023 sales of Rp 1 trillion.
sebesar Rp 1 triliun.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 29
Explanation from the Board of Directors 29
• Di bidang lingkungan Perseroan tetap • In the environmental sector, the Company
memberikan perhatian yang besar terkait continues to pay great attention to
dan dalam rangka mempertahankan dan maintaining and preserving various types of
memelihara berbagai jenis pohon untuk trees to keep the Sentul City area green and
menjaga dan menjadikan kawasan Sentul ensure fresh air throughout the year.
City tetap hijau dan memiliki udara yang
segar sepanjang tahun.
• Di bidang sosial Perseroan berhasil • In the social sector, the Company has
melakukan berbagai kegiatan untuk successfully conducted numerous
memberdayakan masyarakat sekitar initiatives to empower the local community
Perseroan beroperasi. Perseroan telah surrounding its operational areas. The
berhasil menjalin kerja sama kemitraan Company has established partnership
dengan berbagai pihak terkait pengelolaan collaborations with a variety of parties for
lahan kosong yang belum dikembangkan the management of its undeveloped land.
Perseroan. Terlaksananya kerja sama The implementation of this partnership has
kemitraan tersebut telah menciptakan created job opportunities, particularly for
lapangan kerja khususnya untuk warga residents near the lands involved in these
sekitar lokasi tanah yang dikerjasamakan. agreements.
5. Tantangan dalam menerapkan Keuangan 5. Challenges in Implementing Sustainable
Berkelanjutan Finance
Tantangan penerapan Keuangan Berkelanjutan The challenges of implementing Sustainable
pada umumnya antara lain adalah terkait Finance generally include the lack of
dengan belum terinternalisasinya pentingnya internalization of its importance within Issuers
penerapan Keuangan Berkelanjutan and Public Companies. In this regard, well-
pada organisasi Emiten dan Perusahaan planned and continuous dissemination and
Publik. Berkenaan dengan hal tersebut training by relevant parties to promote the
sosialisasi dan pelatihan yang terencana dan implementation of Sustainable Finance in the
berkesinambungan dari pihak-pihak terkait short, medium, and long term are essential.
atas penerapan Keuangan Berkelanjutan baik
dalam jangka pendek, menengah ataupun
jangka panjang menjadi penting.
B. Penerapan Keuangan Berkelanjutan B. Implementation of Sustainable
Finance
Bidang Ekonomi Economic Sector
Sepanjang tahun 2024 Perseroan telah bekerja Throughout 2024, the Company has worked
keras dan hasilnya realisasi penjualan Perseroan diligently, and as a result, it achieved sales of
pada tahun 2024 menembus angka Rp 3.9 Triliun. Rp 3.9 trillion.
Bidang Lingkungan Environmental Sector
Penggunaan daya listrik tahun 2024 untuk The Company’s electricity consumption for several
beberapa gedung utama yang dipergunakan oleh main buildings in 2024 amounted to 479,330.80
Perseroan adalah sebesar 479.330,80 kWh, lebih kWh, which is higher than the 444,811.80 kWh
besar dibandingkan dengan tahun 2023 sebesar recorded in 2023. This increase is due to the
444.811,80 kWh. Hal tersebut terjadi karena adanya expansion of areas requiring lighting and air
penambahan area yang memerlukan penerangan conditioning.
dan area yang memerlukan pendingin ruangan.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 30
30 Penjelasan Direksi
Untuk terus menghemat penggunaan daya listrik, To reduce electricity consumption, the Company
Perseroan saat ini secara bertahap berupaya is gradually using energy-saving lamps and air
mempergunakan lampu dan pendingin ruangan conditioners.
hemat energi.
Selain dari pada hal tersebut dalam proses Additionally, in the construction and development
pembangunan dan pengembangan kawasan Sentul of the Sentul City area, the Company has utilized
City, Perseroan juga memanfaatkan material lokal local materials, such as andesite stone, which is
berupa batu andesit yang sangat cocok untuk highly suitable for foundations. This material is
fondasi. Batu tersebut diperoleh pada saat proses obtained during the grading or cut-and-fill process.
grading atau cut & fill.
Bidang Sosial Social Sector
a. Pada tahun 2024 Perseroan telah melakukan a. In 2024, the Company has done various social
berbagai kegiatan Sosial antara lain: activities, including:
• Pembagian paket bahan makanan Pokok The distribution of basic food packages to
untuk warga sekitar Perseroan beroperasi local residents surrounding the Company’s
sebagai berikut: operational areas, is as follows:
Pelaksanaan Desa Sasaran
No
Implementation Target Village
Tanggal 1 Maret 2024 Kampung Jampang Tangkil, Desa Cadas Ngampar
1
March 1, 2024 Jampang Tangkil Village, Cadas Ngampar Subdistrict
2 Tanggal 5 April 2024 Sekitar area Pasar Ahpoong Desa Cadas Ngampar
April 5, 2024 Near Ahpoong Market Area, Cadas Ngampar Subdistrict
3 Tanggal 31 Mei 2024 Kampung Cibarengkok, Desa Sumur Batu
May 31, 2024 Cibarengkok Village, Sumur Batu Subdistrict
4 Tanggal 21 Juni 2024 Kampung Cicadas, Desa Babakan Madang
June 21, 2024 Cicadas Village, Babakan Madang Subdistrict
5 Tanggal 5 Juli 2024 Kampung Cijulang, Desa Cadas Ngampar
July 5, 2024 Cijulang Village, Cadas Ngampar Subdistrict
6 Tanggal 16 Agustus 2024 Kampung Cicadas, Desa Babakan Madang
August 16, 2024 Cicadas Village, Babakan Madang Subdistrict
Tanggal 6 September 2024 Kampung Pasir Maung, Desa Citaringgul
7
September 6, 2024 Pasir Maung Village, Citaringgul Subdistrict
8 Tanggal 4 Oktober 2024 Kampung Pasir Maung, Desa Cijayanti
October 4, 2024 Pasir Maung Village, Cijayanti Subdistrict
Tanggal 1 November 2024 Kampung Cicadas, Desa Babakan Madang
9
November 1, 2024 Cicadas Village, Babakan Madang Subdistrict
b. Prestasi dan Peristiwa Penting pada Periode b. Achievements and Important Events in the
Pelaporan Reporting Period
Sepanjang tahun 2024 Perseroan Throughout 2024, the Company has developed
mengembangkan proyek-proyek antara lain various projects, including Spring Valley,
Spring Valley, Spring Valley Extension, Arcadia Spring Valley Extension, Arcadia Residence,
Residence, Spring Residence, Centronia Spring Residence, Centronia Residence, Spring
Residence, Spring Garden, Arcadia Square, Garden, Arcadia Square, Terrace Square, Saffron
Terrace Square, Apartement Saffron dan Pancar Apartment, and Pancar Square, which have
Square yang memperoleh tanggapan positif dari received positive responses from consumers.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 31
Explanation from the Board of Directors 31
konsumen. Diharapkan dengan pengembangan It is expected that the development of these
produk-produk tersebut memberikan dampak products will have a positive impact on the
positif bagi Perseroan untuk terus berupaya Company, enabling it to continuously strive to
mempersembahkan produk yang baik, kekinian present high-quality, modern products that
dan sesuai kebutuhan konsumen serta pasar meet the needs of consumers and the property
properti. Produk yang dapat terserap dan market. Products that are well-absorbed
diterima dengan baik oleh pasar properti akan and well-received by the property market
dapat memberikan kontribusi signifikan dan can significantly contribute to and boost the
mendongkrak kinerja keuangan Perseroan baik Company’s financial performance in the short,
jangka pendek, menengah ataupun jangka medium, and long term.
panjang.
C. Strategi Pencapaian Target C. Target Achievement Strategy
1. Informasi pengelolaan risiko 1. Risk management information
Pembangunan keberlanjutan akan dapat Sustainable development can only be achieved
dilaksanakan bilamana berbagai risiko dapat if various risks are managed effectively.
dikelola dengan baik. Untuk mengelola risiko To properly manage financial, economic,
keuangan, ekonomi, lingkungan, maupun risiko environmental, and social risks, continuous
sosial dengan baik diperlukan pemetaan dan risk mapping and identification are required.
identifikasi risiko secara berkesinambungan.
Untuk memperkecil risiko sosial, Perseroan To mitigate social risks, the Company strives
berupaya menjalin hubungan dan kerja sama to establish good relationships and colaborate
yang baik dengan tokoh masyarakat sekitar with local community leaders. This include
termasuk memberikan kesempatan kerja providing job opportunities for local workers
kepada tenaga kerja lokal, melaksanakan and implementing community empowerment
pemberdayaan dan kemitraan bagi warga and partnership programs with Micro, Small,
termasuk dengan Usaha Mikro Kecil dan and Medium Enterprises (MSMEs) in the
Menengah sekitar Perseroan beroperasi. Company’s operational areas.
Mengingat pentingnya pengelolaan risiko sosial Given the importance of social risk management,
hal-hal sebagaimana di bawah ini diharapkan the following factors are expected to contribute
akan memberikan kontribusi positif dan dapat positively and minimize social risks:
meminimalisir risiko sosial antara lain:
a. Terus bertambahnya tenaga kerja lokal yang a. The increasing employment of local workers
bekerja pada Perseroan termasuk Entitas by the Company and its Subsidiaries.
Anak.
b. Semakin besarnya kontribusi Perseroan b. The growing contribution of the Company
dan Entitas Anak pada pemberdayaan and its Subsidiaries to community
masyarakat sekitar. empowerment efforts.
c. Semakin besarnya keuntungan ekonomi c. The rising economic benefits for the
masyarakat sekitar dan Usaha Mikro Kecil surrounding community and Micro,
dan Menengah sekitar atas kerja sama dan Small, and Medium Enterprises through
kemitraan yang dikembangkan Perseroan partnerships established by the Company
dan Entitas Anak. and its Subsidiaries.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 32
32 Penjelasan Direksi
2. Pemanfaatan peluang dan prospek usaha 2. Leveraging business opportunities and
prospects
Masih sangat tingginya kebutuhan tempat The persistently high demand for housing in
tinggal di wilayah Jakarta, Bogor, Tangerang, the Jakarta, Bogor, Tangerang, and Bekasi areas
dan Bekasi menjadi salah satu masalah yang remains a critical issue that requires attention
perlu mendapatkan perhatian oleh berbagai from relevant parties. For businesses operating
pihak terkait. Bagi dunia usaha yang bergerak in the property sector, this reality presents a
pada bidang usaha properti kenyataan tersebut highly promising business opportunity and
merupakan peluang dan prospek usaha yang prospect that must be carefully considered
sangat baik dan menjanjikan yang perlu mendapat and well-managed.
perhatian serius dan dikelola dengan baik.
Berbagai kebijakan yang dikeluarkan pemerintah Various government policies related to the
terkait industri properti, meningkatkan property industry have strengthened the
optimisme Perseroan terkait dengan peluang Company’s optimism regarding property
dan prospek usaha properti. Permintaan rumah business opportunities and prospects. The
tinggal akan terus meningkat seiring dengan demand for residential properties will continue
pertumbuhan kelas menengah dan menengah to rise in line with the growth of the middle and
atas di Indonesia khususnya di wilayah upper-middle classes in Indonesia, particularly
Jabodetabek dan hal tersebut merupakan in the Jabodetabek area, representing a highly
pangsa pasar yang sangat potensial produk potential market segment. With regard to
properti. Berkenaan dengan hal-hal tersebut the aforementioned matters, the Company is
diatas, Perseroan optimis bahwa prospek optimistic that its business prospects in the
usaha Perseroan pada tahun mendatang akan coming years will continue to improve.
lebih baik.
Berkembangnya teknologi yang semakin The rapid advancement of technology will create
pesat akan menciptakan peluang baru new opportunities for the Company in terms of
bagi Perseroan terkait pemasaran produk. product marketing. In response, the Company
Sehubungan dengan hal tersebut Perseroan will continue to develop and strengthen its
akan terus mengembangkan dan memperkuat marketing system by leveraging technological
sistem pemasaran produk Perseroan dengan advancements. Adopting the latest technology
memanfaatkan perkembangan teknologi. is expected to significantly reduce the
Pemanfaatan perkembangan teknologi terkini Company’s marketing and promotional costs.
diharapkan akan menghemat anggaran secara
signifikan terkait biaya pemasaran dan promosi
produk Perseroan.
Pelaku usaha khususnya pelaku usaha Business players, particularly those in the
yang bergerak pada bidang usaha properti property sector, hope that the improving
berharap tren membaiknya pasar properti property market trend, including rising
termasuk kenaikan harga properti dapat terus property prices, will continue and remain
berlangsung dan terjaga dengan baik. Kebijakan stable. Government policies that align with
pemerintah yang sejalan dengan membaiknya the positive growth of the property market are
pasar properti sangat diperlukan, agar dunia crucial to ensure that the business sector, in
usaha secara umum dapat kembali berjalan general, can return to normal operations as
dengan normal sebagaimana sebelum adanya before the COVID-19 pandemic.
pandemi COVID-19.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 33
Explanation from the Board of Directors 33
3. Penjelasan situasi eksternal 3. Explanation of external situations
Perseroan secara bertahap telah menelaah The Company has gradually analyzed strategies
strategi untuk mengatasi dampak negatif to mitigate the negative impacts of external
atas faktor eksternal terkait fluktuasi harga factors, such as commodity price fluctuations,
komoditas, perubahan nilai tukar, penurunan exchange rate changes, declining consumer
daya beli masyarakat, peningkatan biaya energi purchasing power, increasing energy costs, and
dan lain-lain. other challenges.
Berkenaan dengan pengembangan usaha, Regarding business development, the Company
Perseroan berupaya menghadirkan dan strives to present and offer products that are
menawarkan produk yang sangat diperlukan dan highly needed and in demand by consumers
diminati konsumen dengan harga yang menarik, at attractive prices to ensure quick market
agar produk dapat dengan cepat terserap habis absorption. This approach is essential because
oleh pasar dalam waktu yang singkat. Hal products that are not quickly absorbed by
tersebut mengingat produk yang tidak cepat the market may lead to new challenges,
terserap habis oleh pasar akan menimbulkan such as the need for maintenance to prevent
persoalan baru yaitu pemeliharaan produk deterioration and depreciation. The upkeep
agar tidak rusak dan menurun nilainya. of unsold products incurs additional costs.
Terkait dengan perawatan dan pemeliharaan Therefore, ensuring fast product sales will help
produk yang belum terserap tersebut akan the Company avoid unnecessary expenses for
menimbulkan biaya baru. Sehingga karenanya maintenance and preservation.
produk yang terjual dengan cepat akan
menghindarkan Perseroan dari pengeluaran
biaya perawatan dan pemeliharaan.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 34
34 Tata Kelola Keberlanjutan
07 Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Governance
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 35
Sustainability Governance 35
Tata Kelola keberlanjutan memuat informasi terkait Sustainability Governance contains information
komitmen Perseroan dalam menjalankan tata kelola related to the Company’s commitment to
keberlanjutan dengan memperhatikan aspek ekonomi, implementing sustainability governance while
lingkungan hidup, dan sosial. considering economic, environmental, and social
aspects.
1. Penanggung Jawab Penerapan 1. Responsible for Sustainable Finance
Keuangan Berkelanjutan Implementation
Penanggung jawab penerapan keberlanjutan The Director in charge of the Company’s
Perseroan dirangkap oleh Direktur yang membawahi sustainability implementation is the Director
bidang Perizinan, Land, Legal, Corporate Secretary in charge of Licensing, Land, Legal, Corporate
dan Legal Land yang bertanggung jawab dalam Secretary, and Legal Land. This Director is
kebijakan keberlanjutan mengkoordinir praktik responsible for sustainability policies, coordinating
keberlanjutan yang dilaksanakan oleh divisi terkait sustainability practices across relevant divisions,
dan mengelola lalu lintas data dan informasi terkait and managing data and information flow regarding
keberlanjutan. Dalam melaksanakan tugasnya sustainability. In carrying out these duties,
Direktur yang membawahi bidang Perizinan, Land, the Director in charge of Licensing, Land, Legal,
Legal, Corporate Secretary dan Legal Land dibantu Corporate Secretary, and Legal Land is assisted
oleh bagian terkait dengan keberlanjutan yang by sections related to sustainability, which report
bertanggung jawab kepada Direktur Perizinan, directly to the Director of Licensing, Land, Legal,
Land, Legal, Corporate Secretary dan Legal Land. Corporate Secretary, and Legal Land.
Mengingat masalah keberlanjutan merupakan Given that sustainability issues involve a broad
kegiatan yang luas dan lintas bagian, Perseroan scope and cross-functional collaboration, the
mengeluarkan kebijakan agar unit kerja yang terkait Company has issued policies requiring all work
kegiatan dan masalah keberlanjutan memberikan units related to sustainability activities and
dukungan penuh termasuk memberikan data yang issues to provide full support, including supplying
diperlukan kepada unit kerja Corporate Secretary necessary data to the Corporate Secretary unit
yang bertugas menyusun Laporan Keberlanjutan. responsible for preparing the Sustainability Report.
Seiring dengan kampanye keberlanjutan yang In line with the sustainability campaigns conducted
dilakukan oleh Pemerintah dan pihak lainnya, by the Government and other stakeholders, it is
diharapkan dari waktu ke waktu sumber daya expected that, over time, the human resources
manusia di bawah organisasi Perseroan memiliki within the Company’s organization will develop a
pengetahuan dan budaya keberlanjutan yang deeper understanding and culture of sustainability,
terus meningkat dengan muara akhir memberi ultimately contributing to the acceleration of the
kontribusi terkait percepatan Tujuan Pembangunan Sustainable Development Goals (SDGs).
Berkelanjutan.
2. Pengembangan Kompetensi Terkait 2. Competency Development Related to
Keuangan Berkelanjutan Sustainable Finance
Secara terencana dan berkesinambungan anggota In a planned and sustainable manner, members
Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perseroan of the Board of Directors and members of the
belum mengikuti pengembangan kompetensi di Board of Commissioners of the Company have not
bidang keberlanjutan. Namun begitu, sebagian participated in competency development programs
anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris telah in sustainability. However, some members of the
terlibat pembicaraan dan diskusi terkait bidang Board of Directors and the Board of Commissioners
keberlanjutan serta memiliki perhatian yang cukup have been involved in conversations and
tinggi atas pengembangan bidang keberlanjutan. discussions on sustainability and have shown a
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 36
36 Tata Kelola Keberlanjutan
Pada tahun 2024, unit kerja Corporate Secretary strong interest in its development. In 2024, the
telah mengikuti berbagai pelatihan baik langsung Corporate Secretary work unit has participated
maupun tidak langsung terkait penerapan bidang in various direct and indirect training sessions
Keberlanjutan dan Laporan Keberlanjutan yang related to the implementation of sustainability and
diselenggarakan oleh berbagai institusi. Sustainability Report held by various institutions.
Pelatihan Pengembangan Kompetensi yang diikuti Competency Development Training attended by the
Corporate Secretary pada tahun 2024 antara lain: Corporate Secretary in 2024 includes:
Tema Kegiatan Penyelenggara Waktu Pelaksanaan
No
Activity Theme Organizer Implementation Time
Pemahaman PMK Nomor 172/2023, yang diselenggarakan
Asosiasi Emiten Indonesia
secara online 28 Februari 2024
1 Indonesian Issuers
Understanding Minister of Finance Regulation No. 172 of February 28, 2024
Association
2023, held online
Pendalaman POJK Nomor 14/POJK.04/2022, tentang
Penyampaian Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan
Publik, yang diselenggarakan secara online Indonesia Corporate 17 Maret 2024
2
In-depth Training of POJK No. 14/POJK.04/2022 Secretary Association March 17, 2024
concerning Submission of Financial Statements of Issuers
or Public Companies, held online
Pemahaman POJK Nomor 4 Tahun 2024 dan Pendalaman
POJK Nomor 30 Tahun 2023, yang diselenggarakan secara Asosiasi Emiten Indonesia
1 April 2024
3 online Indonesian Issuers
April 1, 2024
Understanding POJK No. 4 of 2024 and In-depth Training Association
of POJK No. 30 of 2023, held online
Pelaksanaan CSR Berbasis ISO 26000, yang
Indonesia Corporate 4 April 2024
4 diselenggarakan secara online
Secretary Association April 4, 2024
CSR Implementation Based on ISO 26000, held online
Taksonomi Keuangan Berkelanjutan Indonesia (TKBI):
Inovasi untuk Mencapai Tujuan Net Zero Emission dalam
Transisi Energi di Indonesia, yang diselenggarakan secara
Indonesia Corporate 28 Mei 2024
5 online
Secretary Association May 28, 2024
Indonesian Taxonomy of Sustainable Finance (TKBI):
Innovations to Achieve Net Zero Emission Goals in
Indonesia's Energy Transition, hosted online
Penghitungan Emisi Karbon Industri & Skema Perdagangan
6
Karbon, yang diselenggarakan secara online 3 Juni 2024
PT SATU TEKNOLOGI ASIA
Industrial Carbon Emission Accounting & Carbon Trading June 3, 2024
Scheme, hosted online
Pendalaman Peraturan Nomor I-A tentang Pencatatan
Saham dan Efek Bersifat Ekuitas Selain Saham
yang diterbitkan oleh Perusahaan Tercatat, yang
Indonesia Corporate 23 Juli 2024
7 diselenggarakan secara online
Secretary Association July 23, 2024
In-depth Training of Regulation No. I-A concerning the
Listing of Shares and Equity Securities Other than Shares
Issued by Listed Companies, held online
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 37
Sustainability Governance 37
Tema Kegiatan Penyelenggara Waktu Pelaksanaan
No
Activity Theme Organizer Implementation Time
Asosiasi Emiten Indonesia
(AEI) kerja sama dengan
Lembaga Manajemen
Keuangan & Akuntansi
Comprehensive Guide to Integrated Annual Report
8 (LMKA)
Excellence, yang diselenggarakan secara online 9 Agustus 2024
Indonesian Issuers
Comprehensive Guide to Integrated Annual Report August 9, 2024
Association (AEI) in
Excellence, held online
collaboration with the
Institute of Finance,
Management, and
Accounting (LMKA)
Pendalaman POJK Nomor 42/POJK.04/2020, tentang
Transaksi Afiliasi dan Transasksi Benturan Kepentingan
& POJK Nomor 17/POJK.04/2020, tentang Transaksi
Material dan Perubahan Kegiatan Usaha Utama, yang
diselenggarakan secara online Indonesia Corporate 15 Agustus 2024
9
In-depth Training of POJK No. 42/POJK.04/2020 Secretary Association August 15, 2024
concerning Affiliated Transactions and Conflict of Interest
Transactions, and POJK No. 17/POJK.04/2020 concerning
Material Transactions and Changes in Main Business
Activities, held online
Peran dan Layanan Jasa KSEI pada Industri Pasar Modal
10
Indonesia, yang diselenggarakan secara online Indonesia Corporate 26 Agustus 2024
KSEI's Role and Services in the Indonesian Capital Market Secretary Association August 26, 2024
Industry, held online
Asosiasi Emiten Indonesia
(AEI) kerja sama dengan
11 MAXIMIZING CONTRIBUTION TO ACHIEVING SDGs, yang Global Reporting Initiative
diselenggarakan secara online (GRI) 27 Agustus 2024
MAXIMIZING CONTRIBUTION TO ACHIEVING SDGs, held Indonesian Issuers August 27, 2024
online Association (AEI) in
collaboration with the Global
Reporting Initiative (GRI)
Asosiasi Emiten Indonesia
(AEI) kerja sama dengan
Penyegaran POJK bagi Emiten Perusahaan Publik, yang Otoritas Jasa Keuangan
10 September 2024
12 diselenggarakan secara online Indonesian Issuers
September 10, 2024
POJK Refresher for Public Company Issuers, held online Association (AEI) in
collaboration with the
Financial Services Authority
What Investor Want from Sustainability Report, yang
13 17 September 2024
diselenggarakan secara online Indonesia Corporate
September 17, 2024
What Investors Want from Sustainability Report, held Secretary Association
online
Pendalaman POJK Nomor 3/POJK.04/2021, tentang
Penyelenggaraan Kegiatan di Bidang Pasar Modal, yang
diselenggarakan secara online Indonesia Corporate 19 September 2024
14
In-depth Training of POJK No. 3/POJK.04/2021 concerning Secretary Association September 19, 2024
the Implementation of Activities in the Capital Market
Sector, held online
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 38
38 Tata Kelola Keberlanjutan
Tema Kegiatan Penyelenggara Waktu Pelaksanaan
No
Activity Theme Organizer Implementation Time
Strategic Finance for Sustainability: The Role of Corporate
Secretary as BOD Business Partner to Boost Sustainability
15
Awarness, yang diselenggarakan secara online Indonesia Corporate 19 September 2024
Strategic Finance for Sustainability: The Role of Corporate Secretary Association September 19, 2024
Secretary as BOD Business Partner to Boost Sustainability
Awarness, held online
16 Peran dan Jasa Layanan KPEI pada Pasar Modal Indonesia,
10 Oktober 2024
yang diselenggarakan secara online Indonesia Corporate
October 10, 2024
Role and Services of KPEI in the Indonesian Capital Secretary Association
Market, held online
Asosiasi Emiten Indonesia
(AEI) kerja sama dengan
Penyegaran POJK bagi Emiten Perusahaan Publik, yang Otoritas Jasa Keuangan
15 Oktober 2024
17 diselenggarakan secara online Indonesian Issuers
October 15, 2024
POJK Refresher for Public Company Issuers, held online Association (AEI) in
collaboration with the
Financial Services Authority
Pengenalan IFRS 1 & 2: Panduan Praktis bagi Perusahaan
18 4 November 2024
di Indonesia, yang diselenggarakan secara online Indonesia Corporate
November 4, 2024
Introduction to IFRS 1 & 2: A Practical Guide for Secretary Association
Companies in Indonesia, organized online
Mengenal Sistem CORES.KSEI dan e-BAE Nex Generation:
Inovasi Terbaru untuk Transformasi Digital di Perusahaan,
26 November 2024
yang diselenggarakan secara online Indonesia Corporate
19 November 26, 2024
Getting to know the CORES.KSEI System and e-BAE Nex Secretary Association
Generation: Latest Innovations for Digital Transformation
in Enterprises, organized online
3. Penilaian Risiko atas Penerapan 3. Risk Assessment of Sustainable
Keuangan Berkelanjutan Finance Implementation
Perseroan memiliki kebijakan yang tertuang dalam The Company has a policy, as stated in its Code of
Kode Etik Perseroan yang antara lain berisi agar Conduct, which, among other provisions, requires
Anggota Direksi, Dewan Komisaris, Komite Audit members of the Board of Directors, Board of
dan Karyawan, dalam melaksanakan tugas dan Commissioners, Audit Committee, and employees
tanggung jawabnya menghindari dan menjauhkan to avoid and refrain from any behavior that may
diri dari perilaku yang mengarah kepada menerima lead to receiving and/or giving bribes while carrying
dan/atau memberi suap. out their duties and responsibilities.
Selain dari pada itu secara berkala auditor internal Apart from that, internal auditors regularly review
melakukan telaah atas transaksi yang dilakukan the Company’s transactions with its partners. The
Perseroan dengan mitra. Hasil dari telaah ini results of these reviews serve as the basis for
menjadi dasar untuk evaluasi dan pengelolaan evaluating and managing the Company’s working
hubungan kerja antara Perseroan dengan mitra relationships with its partners in accordance with
kerjanya sesuai dengan kontrak kerja. employment contracts.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 39
Sustainability Governance 39 4. Hubungan dengan Pemangku 4. Relationships with Stakeholders Kepentingan Berkenaan dengan praktik keberlanjutan agar In connection with sustainability practices in dapat memberikan dampak positif bagi pemangku order to have a positive impact on stakeholders, kepentingan, Perseroan membuka peluang the Company opens opportunities for input and masukan dan saran dari pemangku kepentingan suggestions from stakeholders regarding the terkait pencapaian tujuan organisasi sepanjang hal achievement of organizational goals as long as this tersebut sejalan dengan maksud dan tujuan serta is in line with the purposes and objectives and rencana pengembangan. Masukan dan saran development plans. These inputs and suggestions tersebut dapat disampaikan dengan berbagai cara can be delivered in various ways, including through termasuk dengan melalui surat yang ditujukan letters addressed to the Company. kepada Perseroan. 5. Permasalahan terhadap Penerapan 5. Problems with Sustainable Finance Keuangan Berkelanjutan Implementation Pemahaman karyawan dan pihak terkait The understanding of employees and other lainnya adalah salah satu permasalahan yang related parties is one of the issues faced by the dihadapi Perseroan dalam penerapan Keuangan Company in implementing Sustainable Finance. Berkelanjutan. Berkenaan dengan hal tersebut To address this, the Company plans to conduct untuk beberapa tahun mendatang Perseroan various socialization programs or other efforts akan mengadakan berbagai sosialisasi atau upaya over the next few years to enhance employees’ lainnya dalam rangka meningkatkan pemahaman understanding of Sustainable Finance in a dan terkait dengan penerapan Keuangan sustainable and planned manner. Berkelanjutan kepada karyawan Perseroan secara berkesinambungan dan terencana. Selain hal tersebut di atas Perseroan berupaya Additionally, the Company is committed to untuk terus mengembangkan produk-produk continuously developing environmentally friendly ramah lingkungan atas produk yang sedang products for future launches. The Company hopes disiapkan dan akan diluncurkan. Perseroan that these environmentally friendly products will berharap agar produk ramah lingkungan yang be well-received by consumers. The successful diluncurkan diharapkan terserap secara baik oleh adoption of environmentally friendly products konsumen. Terserapnya produk ramah lingkungan serves as an indicator of sustainability aspects merupakan indikasi bahwa semakin meningkatnya among consumers, particularly the general public. pemahaman konsumen khususnya dan masyarakat pada umumnya terkait aspek keberlanjutan. Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 40
40 Kinerja Perusahaan
08 Kinerja Perusahaan
Company Performance
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 41
Company Performance 41
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
Kegiatan Membangun Budaya Activity to Build a Sustainability
Keberlanjutan Culture
Perseroan berupaya untuk melaksanakan pembangunan The Company endeavors to carry out the construction
dan pengembangan kawasan Sentul City sejalan dengan and development of the Sentul City area in line with
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan. Sinergi tersebut the Sustainable Development Goals. The synergy
akan ditingkatkan dari waktu ke waktu agar Tujuan will be continuously enhanced to ensure that the
Pembangunan Berkelanjutan dapat mencapai target Sustainable Development Goals are achieved as
sesuai harapan dan Perseroan dapat memberikan expected and that the Company can contribute
kontribusi sebagaimana mestinya. Pengembangan accordingly. The development of the Sentul City area
kawasan Sentul City juga senantiasa mengacu kepada is also constantly guided by the mission of combining
misi yaitu menggabungkan infrastruktur fasilitas an incomparable modern township infrastructure &
perkotaan modern yang tak tertandingi dengan kekayaan facilities and beautiful natural wealth of magnificent
alam yang indah dari bukit-bukit yang megah, lembah hills, green valleys, lively rivers, magical lakes, breath-
hijau, sungai yang hidup, danau yang mengagumkan, air taking waterfalls, world-class hot-spring water,
terjun yang menakjubkan, mata air panas kelas dunia, mountains view and other tourism attractions.
pemandangan pegunungan serta atraksi wisata lainnya.
Perseroan melihat bahwa misi tersebut sesuai serta The Company sees that this mission aligns with
sejalan dengan Tujuan Pembangunan Berkelanjutan. the Sustainable Development Goals. Implementing
Untuk mengimplementasikan misi Perseroan tersebut the Company’s mission requires hard work from all
diperlukan kerja keras dari semua pihak terkait, mulai parties involved, starting from the planning phase to
dari perencanaan dan pelaksanaan di lapangan. execution in the field.
Untuk membangun budaya keberlanjutan diperlukan To build a sustainability culture, planned and
kebijakan dan kampanye yang terencana serta continuous policies and campaigns related to
terus menerus terkait aspek-aspek keberlanjutan sustainability aspects are essential. This ensures
agar seluruh sumber daya manusia yang ada dan that all human resources within and related to the
terkait dengan Perseroan memiliki pemahaman dan Company have an understanding and attitude in line
sikap yang sejalan dengan nilai-nilai keberlanjutan. with sustainability values. The active participation of
Partisipasi aktif dari seluruh karyawan menjadi all employees is crucial in fostering the sustainability
sebuah keharusan untuk pengembangan budaya culture promoted by the Company. Employee
keberlanjutan yang dicanangkan oleh Perseroan. involvement in developing a culture of sustainability
Keterlibatan karyawan dalam pengembangan budaya is not limited to following Management’s directives,
keberlanjutan tersebut tidak terbatas melaksanakan but also actively enhancing knowledge and staying
himbauan dari Manajemen tetapi juga aktif informed about the latest sustainability values and
mengembangkan pengetahuan dan mencari informasi practices.
terkini terkait berbagai nilai dan praktik keberlanjutan.
Membudayakan nilai berkelanjutan kepada karyawan Inculcating sustainable values to the Company’s
Perseroan merupakan langkah yang tidak bisa employees is an important step that cannot be
ditunda, mengingat pentingnya nilai dimaksud postponed, considering the importance of such
untuk Perseroan maupun pemangku kepentingan values for the Company and other stakeholders. In
lainnya. Berkenaan dengan hal tersebut membangun this regard, building a sustainability culture through
budaya keberlanjutan dari hal yang sederhana simple things such as saving water, paper, electricity,
seperti menghemat air, kertas, listrik, membuang as well as properly disposing of and separating
dan memisahkan sampah organik dan anorganik organic and inorganic waste must be consistently
merupakan hal yang harus terus dikampanyekan dan promoted and implemented both within and outside
dilaksanakan dalam lingkungan kerja ataupun di luar the workplace.
lingkungan kerja.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 42
42 Kinerja Perusahaan Selain dari pada hal tersebut di atas Perseroan Furthermore, the Company strives to continue to berupaya untuk terus menekan dan menghindari reduce and prevent workplace accidents by enhancing adanya kecelakaan kerja dengan meningkatkan its focus on occupational health and safety. It actively perhatian kepada kesehatan dan keselamatan kerja, promotes adherence to established procedures and terus menerus mengkampanyekan taat prosedur compliance with supervisory directives in all work dan menaati arahan atasan pada saat melaksanakan activities. pekerjaan. Perseroan berkomitmen untuk senantiasa berupaya The Company is committed to continuously mengimplementasikan aspek keberlanjutan dalam implementing sustainability aspects in its business proses bisnis yang dilaksanakan dan menghindari hal- processes and avoiding actions that are not aligned hal yang tidak sejalan dengan tujuan pembangunan with the Sustainable Development Goals. berkelanjutan. Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 43
Company Performance 43
Kinerja Ekonomi
Economic Performance
Pertumbuhan Ekonomi Indonesia tahun 2024, Indonesia’s economic growth in 2024, amounting to
sebesar 5,03%, adalah sebuah pencapaian yang baik 5.03 percent, is a notable achievement and should
dan patut disyukuri di tengah terjadinya perhelatan be appreciated, especially amid national political
politik nasional dan perekonomian global yang diliputi events and a global economy filled with uncertainty.
ketidakpastian. Perhelatan politik nasional dan These national political events and global economic
kondisi perekonomian global tersebut, memberikan conditions have a direct or indirect impact on
dampak langsung ataupun tidak langsung atas national economic growth, including the growth of
pertumbuhan ekonomi nasional tidak terkecuali the property sector.
pertumbuhan sektor properti.
Meskipun pertumbuhan ekonomi nasional tahun yang Despite the slowdown in national economic
baru berakhir lebih rendah dibandingkan dengan growth compared to 2023’s 5.05%, the Company
tahun 2023 yang sebesar 5,05%, namun Perseroan has successfully established a stronger business
berhasil meletakan fondasi bisnis yang lebih baik foundation and regained consumer confidence, which
dan menumbuhkan kembali kepercayaan konsumen had been lost in recent years. The growing consumer
yang pernah hilang pada beberapa tahun terakhir. confidence has a very good impact on the sales of
Kepercayaan konsumen yang sudah mulai tumbuh products offered by the Company.
tersebut berdampak sangat baik pada penjualan
produk yang ditawarkan Perseroan.
Kinerja ekonomi Perseroan pada tahun yang baru The Company’s financial performance for the year
berakhir adalah sebagaimana tabel-tabel di bawah ini. ended is presented in the tables below.
Perbandingan Target dan Realisasi Comparison of Target and Realization
Perbandingan Target & Perbandingan Target & Realisasi Perbandingan Target & Realisasi
Realisasi Produksi Pendapatan Laba/Rugi
Tahun Comparison of Production Comparison of Revenue Target & Comparison of Profit/Loss Target &
Year Target & Realization Realization Realization
Target Realisasi Target Realisasi Target Realisasi
Target Realization Target Realization Target Realization
2024 341 288 1.901.135.167.136 744.068.396.829 793.248.029.891 13.930.180.346
2023 23 15 1.735.361.427.093 1.720.160.600.872 476.758.747.911 317.829.464.554
2022 39 32 832.145.482.848 672.300.266.688 102.139.126.698 (167.082.791.575)
Perbandingan Target dan Realisasi Comparison of Project Target and
Proyek yang Sejalan dengan Keuangan Realization in line with Sustainable
Berkelanjutan Finance
Perbandingan Target & Realisasi Produksi
Tahun Comparison of Production Target & Realization
Year Target Realisasi
Target Realization
2024 356,901,367,707 305,430,946,987
2023 43,049,801,142 23,247,068,172
2022 54,801,006,409 46,282,080,886
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 44
44 Kinerja Perusahaan Kinerja Lingkungan Hidup Environmental Performance ASPEK UMUM GENERAL ASPECTS Biaya Lingkungan Hidup Environmental Costs Perseroan senantiasa berupaya mencegah dampak The Company always strives to prevent adverse buruk dari kegiatan usaha yang dilakukan, dengan impacts from its business activities by issuing policies mengeluarkan kebijakan yang sejalan dengan tujuan aligned with sustainable development goals. To date, pembangunan berkelanjutan. Sampai dengan saat ini the Company has remained consistent in its efforts to Perseroan tetap konsisten pada upaya memelihara maintain vegetation, plant various types of trees and vegetasi, menanam berbagai jenis pohon serta keep the Sentul City area green. The impact of the mempertahankan kawasan Sentul City tetap hijau. consistent implementation of the Company’s policy is Dampak dari konsistensi pelaksanaan kebijakan expected to contribute to the health of residents of the Perseroan tersebut diharapkan memberikan kontribusi Sentul City area and surrounding communities. In the terkait kesehatan warga penghuni kawasan Sentul City recently ended year, the maintenance costs incurred dan warga sekitar. Pada tahun yang baru berakhir biaya by the Company amounted to Rp 11,733,600,000, perawatan yang dikeluarkan oleh Perseroan sebesar reflecting an increase of approximately Rp 388 million Rp 11.733.600.000, dibandingkan biaya perawatan tahun compared to maintenance costs in 2023. These costs 2023 mengalami kenaikan sekitar Rp 388 juta. Biaya cover the maintenance of Neighborhood Park, Spine perawatan tersebut meliputi Taman Lingkungan, Taman Road Park, Play Set, Road Shoulder Grass, Green Open Spine Road, Play Set, Rumput Bahu Jalan, Rumput Space Grass, Street Trees, Greening Trees, Sweeping, Ruang Terbuka Hijau, Pohon Jalan, Pohon Penghijauan, Jogging Track and Drains. Penyapuan, Jogging Track dan Saluran. Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 45
Company Performance 45 ASPEK MATERIAL MATERIAL ASPECT Penggunaan Material yang Ramah Lingkungan Use of Environmentally Friendly Materials Material Ramah Lingkungan yang Digunakan Perseroan Environmentally Friendly Materials Used by the antara lain: Company include: Kayu Rekayasa untuk memenuhi berbagai keperluan Engineering wood is utilized for various purposes, antara lain untuk membuat bagian-bagian struktural including structural components such as walls, seperti dinding, papan, pintu dan lain-lain. Kayu rekayasa boards, doors, and more. It is made from wood waste, terbuat dari berbagai sisa – limbah kayu, lapisan kayu different wood layers, wood offcuts, softwood, wood yang berbeda, potongan kayu, kayu lunak, serat kayu, fibers, and other materials, which are processed dan lain-lain, yang diolah dan dibentuk menjadi bahan and shaped into materials that have relatively high yang mempunyai nilai ekonomi relatif tinggi. economic value. Kayu Rekayasa Engineered Wood Kayu adalah salah satu bahan bangunan paling terkenal Wood is one of the most widely used building yang digunakan di seluruh dunia. Namun dalam proses materials worldwide. However, during the conversion konversi kayu mentah menjadi papan dan papan kayu, of raw wood into planks and boards, a large part of sebagian besar sisa kayu mungkin terbuang sia-sia. the remaining wood may be wasted. Wood pulp can Ampas kayu juga dapat digunakan untuk membuat also be used to make structural parts such as walls, bagian-bagian struktural seperti dinding, papan, pintu boards, doors, and more in the form of engineered dll. dalam bentuk kayu rekayasa. Tidak seperti kayu solid, wood. Unlike solid wood, engineered wood consists kayu rekayasa mengandung lapisan kayu yang berbeda, of different layers of wood, typically with a middle biasanya lapisan tengahnya terbuat dari potongan kayu, layer made of wood strips, softwood, wood fiber, and kayu lunak, serat kayu, dll. others. Cat Non-VOC Non-VOC paint Cat non-VOC atau cat ramah lingkungan Non-VOC or eco-friendly paints are recommended as direkomendasikan untuk mengganti cat yang an alternative to traditional paints containing VOCs. mengandung VOC. Kehadiran Volatile Organic Volatile Organic Compounds (VOCs) in paints react Compounds (VOC) dalam cat bereaksi dengan sinar with sunlight and nitrogen oxides, leading to ozone matahari dan nitrogen oksida yang mengakibatkan formation, which can cause severe health problems to pembentukan ozon yang dapat menyebabkan masalah occupants. If non-VOC paints are unavailable, paints kesehatan yang parah bagi penghuninya. Jika cat non- with very low VOC content should be used instead. VOC tidak tersedia maka coba cat dengan kandungan VOC yang sangat rendah di dalamnya. Serat Semen Fiber Cement Papan semen fiber terbuat dari semen, pasir dan serat Fiber cement board is composed of cement, sand, kayu. Untuk eksterior, papan serat semen adalah pilihan and wood fiber. It is an excellent choice for exterior yang baik karena harganya yang murah, daya tahan yang applications due to its affordability, durability, and baik dan ketahanan yang baik terhadap api. fire resistance. Batu Alam Natural Stone Batu adalah bahan bangunan alami dan tahan lama. Stone is a natural and durable building material. Some Beberapa bangunan batu yang dibangun ratusan tahun stone buildings constructed hundreds of years ago yang lalu masih ada sekarang tanpa banyak goresan. Batu are still standing today with minimal damage. Stone yang baik terhadap pelapukan dapat digunakan untuk that is highly resistant to weathering can be used for membangun dinding eksterior, tangga, lantai eksterior dll. exterior walls, stairs, outdoor flooring, and more. Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 46
46 Kinerja Perusahaan
Beton Precast/Beton Pracetak Precast Concrete
Beton pracetak termasuk dalam material yang Precast concrete is one of the materials recommended
dianjurkan sebagai material yang ramah lingkungan. as an environmentally friendly material. It can be
Beton pracetak dapat dicetak secara massal sehingga mass-produced, reducing energy consumption during
mengurangi konsumsi energi dalam pembuatannya. manufacturing.
ASPEK ENERGI ENERGY ASPECT
Jumlah dan Intensitas Energi yang Digunakan
Total Amount and Intensity of Energy Used
Uraian Satuan
No 2024 2023 2022
Description Unit
Pemakaian Listrik Sentul City Building (MO) & Town
Manajemen Office (TMO)
1 kWh 479.330,80 444.811,80 323.468,40
Sentul City Building (MO) & Town Management
Office (TMO) Electricity Consumption
Pemakaian BBM
2 Liter 9.605,60 10.583,00 11.582,10
Fuel Consumption
Melihat data di atas penggunaan listrik pada tahun Based on the data above, use of electricity in the
2024 area sebagaimana tersebut mengalami kenaikan mentioned area increased in 2024 compared to 2023.
dibandingkan dengan tahun 2023.
Berkaitan dengan pemakain BBM sepanjang tahun 2024 Regarding fuel usage, there was a significant decrease
dibandingkan dengan tahun 2023 mengalami penurunan in 2024 compared to 2023. When compared to fuel
yang signifikan. Bilamana dibandingkan dengan consumption in 2022 and 2023, fuel use in 2024 has
penggunaan BBM tahun 2022 dan 2023 penggunaan continued to decline.
BBM di tahun 2024 terus mengalami penurunan.
Uraian Satuan
No 2024 2023 2022
Description Unit
Pemakaian Listrik untuk Penerangan Jalan Umum, Jalan Utama
1 kWh 29.917 33.104 32.445
Electricity Consumption for Main Road Public Street Lighting
Pemakaian Listrik untuk Penerangan Jalan Umum, Estate
2 kWh 157.340 151.449 127.291
Electricity Consumption for Estate Public Street Lighting
Penggunaan listrik untuk penerangan jalan umum, The use of electricity for public street and main street
jalan utama untuk tahun 2024 mengalami penurunan lighting in 2024 has decreased compared to 2023, as
dibandingkan dengan tahun 2023, begitu juga bilamana well as in comparison to 2022.
dibandingkan dengan penggunaan listrik tahun 2022.
Berkaitan dengan penerangan jalan umum estate However, use of electricity for estate public street
penggunaan listrik tahun 2024 mengalami kenaikan lighting in 2024 increased by 5,891 kWh compared to
sebesar 5.891 kWh dibandingkan dengan penggunaan 2023. When compared to 2022, use of electricity for
tahun 2023. Bilamana dibandingkan dengan estate public street lighting in 2024 also experienced
penggunaan tahun 2022 penggunaan listrik tahun a significant rise of 30,049 kWh.
2024 untuk penerangan jalan umum estate juga
mengalami kenaikan yang signifikan yaitu 30.049 kWh.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 47
Company Performance 47
Upaya Efisiensi Energi Efforts in Energy Efficiency
Perseroan berupaya untuk melakukan efisiensi energi The Company strives for energy efficiency by:
dengan cara antara lain;
1. Secara bertahap mengganti atau menggunakan 1. Gradually replacing or using energy-saving lamps
lampu hemat energi untuk penerangan jalan for public street lighting in the Sentul City area
umum di kawasan Sentul City dan mengurangi and reducing the duration of lighting operations.
durasi lampu nyala.
2. Secara bertahap mengganti atau menggunakan 2. Gradually replacing or using energy-saving lamps
lampu hemat energi untuk kantor Perseroan dan in the Company’s offices and turning off unused
mematikan lampu kantor yang tidak dipergunakan or unnecessary office lights.
atau tidak diperlukan.
3. Secara bertahap mengganti AC kantor dengan AC 3. Gradually replacing office air conditioners with
hemat energi. energy-saving models.
ASPEK AIR WATER ASPECT
Penggunaan Air
Use of Water
Uraian
No Satuan 2024 2023 2022
Description
Pemakaian Air untuk Sentul City Building (MO), Gedung Putih
(TMO) dan Kantor Land
1 m3 5.254 5.693 6.412
Use of Water for Sentul City Building (MO), Gedung Putih
(TMO), and Land Office
Berdasarkan data tersebut di atas menunjukkan Based on the data above, it indicates that the use of
bahwa penggunaan air pada tahun 2024 pada area water in the area in 2024 has decreased compared to
tersebut mengalami penurunan dibandingkan dengan 2023, as well as 2022.
penggunaan air tahun 2023, begitu juga bilamana
dibandingkan dengan penggunaan air tahun 2022.
ASPEK EMISI EMISSION ASPECT
Perseroan secara terencana dan terprogram belum The Company has not yet implemented a
memiliki upaya yang komprehensif terkait pengurangan comprehensive effort to reduce emissions in a planned
Emisi. Namun begitu Perseroan telah melakukan and programmed manner. However, the Company has
kegiatan Penghijauan yang berkesinambungan sejak conducted continuous reforestation activities since
awal pengembangan kawasan sampai dengan saat the beginning of the area’s development up to the
ini. Upaya Penanaman dan perawatan berbagai jenis present. Planting and maintaining various types of
pohon di kawasan Sentul City diharapkan dapat trees in the Sentul City area is expected to slow down
memperlambat pelepasan Emisi Karbon. the release of carbon emissions.
Selain hal tersebut di atas Perseroan secara berkala In addition, the Company regularly maintains all
melakukan pemeliharaan seluruh kendaraan operational vehicles to reduce emissions and improve
operasional untuk mengurangi emisi dan meningkatkan fuel efficiency.
efisiensi bahan bakar.
Data Upaya Memelihara dan Mempertahankan Data on Efforts to Preserve and Maintain the
Lingkungan 2024, sebagai berikut: Environment in 2024, as follows:
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 48
48 Kinerja Perusahaan
Data Penghijauan
Greening Data
Uraian Satuan
No. 2024
Description Unit
Biaya Perawatan
1 Rp 11.733.600.000
Maintenance Costs
Jumlah Pohon
2 40.568
Number of Trees
Jenis Pohon
3 108
Tree Type
Luas Area Taman
4 m² 359.271
Garden Area
Luas Area Rumput
5 m² 1.559.550
Grass Area
Luas Area Perawatan
6 m² 1.764.122
Treatment Area
ASPEK LIMBAH DAN EFLUEN WASTE AND EFFLUENT ASPECTS
Data Pengelolaan Limbah
Waste Management Data
Uraian Satuan
No 2024 % 2023 % 2022 %
Description Unit
Organik
1 m3 16.304 24,35 19.102 23,88 18.501 22,75
Organic
Anorganik
2 m3 17.904 26,74 23.481 29,36 20.260 24,92
Inorganic
Residu
3 m3 3.060 4,57 4.724 5,91 3.527 4,34
Residue
Hijauan
4 m3 29.694 44,34 32.668 40,85 39.027 47,99
Forage
Jumlah
5 m3 66.962 100 79.975 100 81.315 100
Total
Mekanisme Pengelolaan Limbah dan Efluen Mechanism for Waste and Effluent
Management
Sistem Pengelolaan air limbah di Sentul City Wastewater Management System in Sentul City
1. Sistem Wastewater Reticulation 1. Wastewater Reticulation System
Berupa jaringan perpipaan yang menampung air This system consists of a pipeline network that
limbah dari closet kamar mandi dari masing- collects wastewater from bathroom closets in
masing rumah, yang kemudian dikoneksikan each house, which is then connected to the
dengan Sewage Treatment Plan (STP) yang berada Sewage Treatment Plan (STP) located at 5 points.
di 5 titik. Air limbah tersebut kemudian ditampung The wastewater is collected and treated in the
dan diolah dalam STP dengan sistem anaerob, STP using an anaerobic system, and the overflow
overflow hasil pengolahan dialirkan ke jaringan from the treatment process is discharged into the
drainase kota. city drainage network.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 49
Company Performance 49
STP di Kawasan Sentul City
STP in Sentul City Area
Kapasitas Melayani Kluster
STP
Capacity Serving Cluster
Mediterania 1 (kanan), Mediterania 2, Bukit Hambalang - Northridge dan Telaga
STP 210 m3/hari atau 2,43 lps Indah - Northridge, Gate Siliwangi
1 210 m³/day or 2.43 L/s Mediterania 1 (right), Mediterania 2, Bukit Hambalang - Northridge, and Telaga
Indah - Northridge, Gate Siliwangi
Plaza Niaga 1, Plaza Niaga 2, Plaza Amsterdam, Anthologi Cafe, Telaga Kuring,
STP 150 m3/hari atau 1,74 lps Graha Utama & Graha Madya
2 150 m³/day or 1.74 L/s Plaza Niaga 1, Plaza Niaga 2, Plaza Amsterdam, Anthology Cafe, Telaga Kuring,
Graha Utama & Graha Madya
Bukit Golf Hijau, Mediterania 1 (kiri), Mediterania Golf Hill, England Park,
524 m3/hari atau 6,06
STP Countrywood
lps
3 Bukit Golf Hijau, Mediterania 1 (left), Mediterania Golf Hill, England Park,
524 m³/day or 6.06 L/s
Countrywood
200 m3/hari atau 2,31
STP Bukit Indah - Northridge, Bukit Sentul - Northridge, Bukit Hambalang - Northridge
lps
4 Bukit Indah - Northridge, Bukit Sentul - Northridge, Bukit Hambalang – Northridge
200 m³/day or 2.31 L/s
STP 150 m3/hari atau 1,74 lps Lavanoise, Taman Budaya, Hotel Aston
5 150 m³/day or 1.74 L/s Lavanoise, Taman Budaya, Hotel Aston
Beberapa sistem jaringan air limbah tersebut di Some of the wastewater network systems
atas, saat ini sedang dalam proses perbaikan dan mentioned above are currently undergoing repairs
optimalisasi. and optimization.
Data Pengujian Sample Air Limbah pada Sistem Wastewater Reticulation 2024
Wastewater Sample Testing Data for the Wastewater Reticulation System in 2024
Parameter
Parameter dan Kadar Maksimum Mikrobiologi
Parameters and Maximum Levels Microbiological
Parameter
Minyak
Bulan Lokasi Coliform
&
Month Location Amoniak (jumlah per
PH BOD COD TSS Lemak
Ammonia 100ml)
(mg/l) (mg/l) (mg/l) (mg/l) Oils &
(mg/l) Coliform (count
Fats
per 100ml)
(mg/l)
6-9 30 100 30 5 10 3000
STP.04 / Nasional Road (Outlet) 4,90 25,20 82,32 31,00 3 0,4 14
STP.01 / MH. Thamrin (Inlet) 8,26 30,89 89,37 27,00 5,00 0,65 43
STP.01 / MH. Thamrin (Outlet) 7,29 23,57 70,56 28,00 2 0,2 <3
STP.02 / Siliwangi (Inlet) 8,40 35,77 98,78 35,00 6,00 1 4.600,0
Januari
STP.02 / Siliwangi (Outlet) 8,17 26,02 57,62 29,00 4,00 0,36 11,0
January
STP.03 / Polo (Inlet) 8,78 25,2 58,80 20,00 3,00 0,5 11,0
STP.03 / Polo (Outlet) 7,30 10,57 28,22 9,00 0,00 0,15 <3
STP.05 / Lavanoise (Inlet) 7,52 33,33 98,78 54,00 5,00 0,62 1.100
STP.05 / Lavanoise (Outlet) 8,03 26,02 75,26 17,00 2,00 0,19 4.600
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 50
50 Kinerja Perusahaan
Data Pengujian Sample Air Limbah pada Sistem Wastewater Reticulation 2024
Wastewater Sample Testing Data for the Wastewater Reticulation System in 2024
Parameter
Parameter dan Kadar Maksimum Mikrobiologi
Parameters and Maximum Levels Microbiological
Parameter
Minyak
Bulan Lokasi Coliform
&
Month Location Amoniak (jumlah per
PH BOD COD TSS Lemak
Ammonia 100ml)
(mg/l) (mg/l) (mg/l) (mg/l) Oils &
(mg/l) Coliform (count
Fats
per 100ml)
(mg/l)
6-9 30 100 30 5 10 3000
STP.04 / Nasional Road (Inlet) 7,45 30,89 91,73 33,00 4,00 0,4 150,0
STP.04 / Nasional Road
8,11 25,2 75,26 32 4,00 0,37 120,0
(Outlet)
STP.01 / MH. Thamrin (Inlet) 8,19 33,33 98,78 69,00 5 0,6 28,0
STP.01 / MH. Thamrin (Outlet) 8,00 29,32 87,02 26,00 4,00 0,55 20,0
Februari STP.02 / Siliwangi (Inlet) 8,81 34,15 98,78 40,00 5,00 0,45 120,0
February
STP.02 / Siliwangi (Outlet) 8,11 27,64 82,32 45,00 4,00 0,38 3,6
STP.03 / Polo (Inlet) 8,90 30,08 94,08 19,00 3,00 0,42 75,0
STP.03 / Polo (Outlet) 7,92 24,39 91,73 17,00 3,00 0,22 43,0
STP.05 / Lavanoise (Inlet) 8,10 40,65 117,60 91,00 7,00 1 46.000,0
STP.05 / Lavanoise (Outlet) 7,95 37,39 101,14 90,00 5,00 0,7 1.100,0
STP.04 / Nasional Road (Inlet) 7,96 26,40 81,60 44,00 4,00 0,47 9,2
STP.04 / Nasional Road
7,81 22,4 68,8 33,00 3 0,2 <3
(Outlet)
STP.01 / MH. Thamrin (Inlet) 8,11 25,60 80,00 40,00 3,00 0,62 28,0
STP.01 / MH. Thamrin (Outlet) 8,23 15,20 46,40 14,00 1,00 0,30 <3
Maret STP.02 / Siliwangi (Inlet) 8,13 21,60 67,20 39,00 3,00 0,65 93,0
March
STP.02 / Siliwangi (Outlet) 8,90 16,00 48,00 25,00 1,00 0,15 <3
STP.03 / Polo (Inlet) 8,94 20,80 64,00 20,00 2,00 0,70 <3
STP.03 / Polo (Outlet) 8,42 18,40 56,00 24,00 2,00 0,16 <3
STP.05 / Lavanoise (Inlet) 8,40 30,40 89,60 75,00 4,00 0,80 1.100,0
STP.05 / Lavanoise (Outlet) 8,19 27,20 83,20 50,00 4,00 0,50 3,6
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 51
Company Performance 51
Data Pengujian Sample Air Limbah pada Sistem Wastewater Reticulation 2024
Wastewater Sample Testing Data for the Wastewater Reticulation System in 2024
Parameter
Parameter dan Kadar Maksimum Mikrobiologi
Parameters and Maximum Levels Microbiological
Parameter
Minyak
Bulan Lokasi Coliform
&
Month Location Amoniak (jumlah per
PH BOD COD TSS Lemak
Ammonia 100ml)
(mg/l) (mg/l) (mg/l) (mg/l) Oils &
(mg/l) Coliform (count
Fats
per 100ml)
(mg/l)
6-9 30 100 30 5 10 3000
STP.04 / Nasional Road (Inlet) 8,54 34,40 100,8 232,00 6 9,9 4.600,0
STP.04 / Nasional Road
8,84 33,60 99,20 6,00 0,85 270,0
(Outlet) 144,00
STP.01 / MH. Thamrin (Inlet) 8,01 30,40 92,8 70,00 4 0,77 75,0
April STP.01 / MH. Thamrin (Outlet) 8,84 25,60 76,80 35,00 3,00 0,72 9,0
April STP.02 / Siliwangi (Inlet) 8,27 35,20 86,4 60,00 7 0,88 3.200,0
STP.02 / Siliwangi (Outlet) 8,90 20,80 41,6 10,00 1 0,65 210,0
STP.03 / Polo (Inlet) 9,08 22,40 68,8 30,00 5 0,8 11,0
STP.03 / Polo (Outlet) 9,05 14,40 51,2 32,00 2 0,75 43,0
STP.05 / Lavanoise (Inlet) 7,99 32,00 99,20 75,00 5,00 0,89 930,0
STP.05 / Lavanoise (Outlet) 7,96 28,80 97,6 39,00 5 0,81 21,0
STP.04 / Nasional Road (Inlet) 8,57 33,60 92,80 30,00 3,00 0,85 1.500,0
STP.04 / Nasional Road
7,62 27,00 78,40 49,00 3,00 0,80 210,0
(Outlet)
STP.01 / MH. Thamrin (Inlet) 7,26 29,60 86,40 21,00 4,00 0,85 93,0
STP.01 / MH. Thamrin (Outlet) 7,50 19,20 51,20 13,00 2,00 0.5 21,0
Mei STP.02 / Siliwangi (Inlet) 8,42 38,40 104 92,00 7 2,00 2.400,0
May
STP.02 / Siliwangi (Outlet) 9,10 17,60 57,6 25,00 2 0,65 150,0
STP.03 / Polo (Inlet) 8,47 16,00 44,8 10,00 2 0,40 75,0
STP.03 / Polo (Outlet) 7,90 11,20 30,4 3,00 0 0,20 23,0
STP.05 / Lavanoise (Inlet) 8,00 37,60 102,4 38,00 5 1,10 1.200,0
STP.05 / Lavanoise (Outlet) 8,10 34,40 94,4 42,00 5 0,90 210,0
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 52
52 Kinerja Perusahaan
Data Pengujian Sample Air Limbah pada Sistem Wastewater Reticulation 2024
Wastewater Sample Testing Data for the Wastewater Reticulation System in 2024
Parameter
Parameter dan Kadar Maksimum Mikrobiologi
Parameters and Maximum Levels Microbiological
Parameter
Minyak
Bulan Lokasi Coliform
&
Month Location Amoniak (jumlah per
PH BOD COD TSS Lemak
Ammonia 100ml)
(mg/l) (mg/l) (mg/l) (mg/l) Oils &
(mg/l) Coliform (count
Fats
per 100ml)
(mg/l)
6-9 30 100 30 5 10 3000
STP.04 / Nasional Road (Inlet) 8,92 30,40 89,60 30,00 4,00 0,95 1.600,0
STP.04 / Nasional Road
8,45 29,60 86,14 29,00 4,00 0,75 240,0
(Outlet)
STP.01 / MH. Thamrin (Inlet) 8,42 28,80 96,00 20,00 3,00 0,80 460,0
STP.01 / MH. Thamrin (Outlet) 8,71 19,20 76,80 13,00 2,00 0,70 93,0
Juni STP.02 / Siliwangi (Inlet) 8,30 49,60 128 42,00 5 0,90 2.900,0
June
STP.02 / Siliwangi (Outlet) 9,00 10,40 25,6 4,00 0 0,9 210,0
STP.03 / Polo (Inlet) 8,69 19,20 41,6 8,00 0 0,85 290,0
STP.03 / Polo (Outlet) 7,53 17,60 38,4 5,00 0 0,5 75,0
STP.05 / Lavanoise (Inlet) 8,81 44,80 118,4 125,00 7 1,05 1.500,0
STP.05 / Lavanoise (Outlet) 8,49 43,20 115,2 119,00 7 0,62 270,0
STP.04 / Nasional Road (Inlet) 9,43 21,6 78,4 31,00 4,00 0,45 1.100,0
STP.04 / Nasional Road
8,47 3,2 6,40 33,00 0,00 0,40 210,0
(Outlet)
STP.01 / MH. Thamrin (Inlet) 8,6 26,4 89,60 39,00 4,00 0,66 460,0
STP.01 / MH. Thamrin (Outlet) 8,54 19,2 41,60 31,00 3,00 0,52 460,0
Juli STP.02 / Siliwangi (Inlet) 9,5 89,6 198,4 108,00 8,00 1,9 4.600,0
July
STP.02 / Siliwangi (Outlet) 9,06 12,8 41,6 9,00 0,00 0,30 120,0
STP.03 / Polo (Inlet) 9,28 16 32 20,00 1,00 0,45 1.500,0
STP.03 / Polo (Outlet) 9,07 3,2 9,6 3,00 0 0,2 150,0
STP.05 / Lavanoise (Inlet) 8,85 40 99,2 86,00 7 1,20 1.200,0
STP.05 / Lavanoise (Outlet) 8,88 31,2 92,8 75,00 6,00 0,80 1.100,0
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 53
Company Performance 53
Data Pengujian Sample Air Limbah pada Sistem Wastewater Reticulation 2024
Wastewater Sample Testing Data for the Wastewater Reticulation System in 2024
Parameter
Parameter dan Kadar Maksimum Mikrobiologi
Parameters and Maximum Levels Microbiological
Parameter
Minyak
Bulan Lokasi Coliform
&
Month Location Amoniak (jumlah per
PH BOD COD TSS Lemak
Ammonia 100ml)
(mg/l) (mg/l) (mg/l) (mg/l) Oils &
(mg/l) Coliform (count
Fats
per 100ml)
(mg/l)
6-9 30 100 30 5 10 3000
STP.04 / Nasional Road (Inlet) 9,19 24 64 31,00 5 0,60 240,0
STP.04 / Nasional Road
8,68 22,4 60,8 37,00 5,00 10 150,0
(Outlet)
STP.01 / MH. Thamrin (Inlet) 8,3 35,2 86,4 59,00 5,00 0,56 2.100,0
STP.01 / MH. Thamrin (Outlet) 8,1 33,6 84,80 54,00 4,00 0,30 1.100,0
Agustus STP.02 / Siliwangi (Inlet) 7,35 36,8 92,8 40,00 6 0,65 120,0
August
STP.02 / Siliwangi (Outlet) 9,2 21,6 54,4 12,00 3,00 0,25 15,0
STP.03 / Polo (Inlet) 9,2 30,4 76,8 32,00 4 0,62 93,0
STP.03 / Polo (Outlet) 9 12,8 32 25,00 3 0,30 11,0
STP.05 / Lavanoise (Inlet) 8,22 37,6 96 34,00 4 0,49 4.600,0
STP.05 / Lavanoise (Outlet) 8,19 18,4 46,40 19,00 2,00 0,29 1.100,0
STP.04 / Nasional Road (Inlet) 8,11 30,4 91,2 80,00 5 0,22 1.500,0
STP.04 / Nasional Road
8,45 29,6 89,6 105,00 4 0,2 240,0
(Outlet)
STP.01 / MH. Thamrin (Inlet) 8,05 29,6 92,8 24 3 0,28 1500
STP.01 / MH. Thamrin (Outlet) 7,4 28,8 86,4 22,00 3 0,25 460,0
September STP.02 / Siliwangi (Inlet) 8,07 46,6 128,8 79 6 0,4 2.400,0
September
STP.02 / Siliwangi (Outlet) 8,09 24 73,60 51,00 4 0,35 930,0
STP.03 / Polo (Inlet) 8,09 11,2 32 9,00 2 0,11 4.600,0
STP.03 / Polo (Outlet) 2 8,8 25,6 7,00 8 0,10 1.100,0
STP.05 / Lavanoise (Inlet) 7,97 44 128 249,00 5,1 0,3 2.100,0
STP.05 / Lavanoise (Outlet) 7,9 16 46,40 9,00 1,00 0,15 150,0
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 54
54 Kinerja Perusahaan
Data Pengujian Sample Air Limbah pada Sistem Wastewater Reticulation 2024
Wastewater Sample Testing Data for the Wastewater Reticulation System in 2024
Parameter
Parameter dan Kadar Maksimum Mikrobiologi
Parameters and Maximum Levels Microbiological
Parameter
Minyak
Bulan Lokasi Coliform
&
Month Location Amoniak (jumlah per
PH BOD COD TSS Lemak
Ammonia 100ml)
(mg/l) (mg/l) (mg/l) (mg/l) Oils &
(mg/l) Coliform (count
Fats
per 100ml)
(mg/l)
6-9 30 100 30 5 10 3000
STP.04 / Nasional Road (Inlet) 8,14 33,60 99,20 50,00 5,00 0,20 2.300,00
STP.04 / Nasional Road
8,37 27,20 89,60 54,00 4,00 0,15 640,00
(Outlet)
STP.01 / MH. Thamrin (Inlet) 7,71 49,60 144,00 266,00 7,00 1,00 2.400,00
STP.01 / MH. Thamrin (Outlet) 8,20 16,00 4,60 15,00 3,00 0,28 750,00
Oktober STP.02 / Siliwangi (Inlet) 7,46 51,20 150,40 95,00 7,00 0,62 4.300,00
October
STP.02 / Siliwangi (Outlet) 8,00 15,20 40,00 18,00 3,00 0,40 1.100,00
STP.03 / Polo (Inlet) 8,26 24,00 69,60 20,00 4,00 0,45 1.400,00
STP.03 / Polo (Outlet) 7,69 12,80 38,40 9,00 2,00 0,10 430,00
STP.05 / Lavanoise (Inlet) 7,55 31,20 92,80 59,00 5,00 0,50 460,00
STP.05 / Lavanoise (Outlet) 7,77 28,80 86,40 16,00 2,00 0,35 240,00
STP.04 / Nasional Road (Inlet) 8,36 32,00 89,60 34,00 5,00 0,48 1.500,00
STP.04 / Nasional Road
8,56 14,40 41,60 9,00 2,00 0,40 240,00
(Outlet)
STP.01 / MH. Thamrin (Inlet) 8,50 35,20 94,40 64,00 5,00 0,60 1.200,00
STP.01 / MH. Thamrin (Outlet) 8,10 24,80 70,40 40,00 3,00 0,52 210,00
November STP.02 / Siliwangi (Inlet) 7,85 29,60 86,40 32,00 4,00 0,55 2.400,00
November
STP.02 / Siliwangi (Outlet) 8,49 9,60 80,00 10,00 1,00 0,15 460,00
STP.03 / Polo (Inlet) 8,53 28,80 73,60 20,00 5,00 0,38 2.100,00
STP.03 / Polo (Outlet) 8,20 28,00 72,00 75,00 4,00 0,37 640,00
STP.05 / Lavanoise (Inlet) 7,98 37,60 97,60 46,00 5,00 0,76 1.100,00
STP.05 / Lavanoise (Outlet) 7,65 29,60 76,80 29,00 3,00 0,65 150,00
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 55
Company Performance 55
Data Pengujian Sample Air Limbah pada Sistem Wastewater Reticulation 2024
Wastewater Sample Testing Data for the Wastewater Reticulation System in 2024
Parameter
Parameter dan Kadar Maksimum Mikrobiologi
Parameters and Maximum Levels Microbiological
Parameter
Minyak
Bulan Lokasi Coliform
&
Month Location Amoniak (jumlah per
PH BOD COD TSS Lemak
Ammonia 100ml)
(mg/l) (mg/l) (mg/l) (mg/l) Oils &
(mg/l) Coliform (count
Fats
per 100ml)
(mg/l)
6-9 30 100 30 5 10 3000
STP.04 / Nasional Road (Inlet) 7,46 29,60 5,00 81,00 5,00 0,40 4.600,00
STP.04 / Nasional Road (Outlet) 7,36 8,80 25,60 7,00 3,00 0,25 1.500,00
STP.01 / MH. Thamrin (Inlet) 7,50 30,40 92,80 82,00 5,00 0,35 1.500,00
STP.01 / MH. Thamrin (Outlet) 7,40 4,80 14,40 4,00 1,00 0,22 640,00
Desember STP.02 / Siliwangi (Inlet) 7,34 26,40 78,40 58,00 4,00 0,29 1.100,00
December STP.02 / Siliwangi (Outlet) 7,38 7,20 20,80 6,00 2,00 0,20 460,00
STP.03 / Polo (Inlet) 7,49 24,00 73,60 85,00 3,00 0,30 2.400,00
STP.03 / Polo (Outlet) 7,50 6,40 19,20 5,00 2,00 0,25 750,00
STP.05 / Lavanoise (Inlet) 7,53 30,40 91,20 42,00 4,00 0,45 932,00
STP.05 / Lavanoise (Outlet) 7,49 25,60 78,40 36,00 3,00 0,21 460,00
2. Sistem Biofil/Septic Tank Individual 2. Individual Biofil/Septic Tank System
Sistem ini berupa pemasangan biofil tank individual This system involves installing an individual biofil
di setiap unit rumah yang disesuaikan dengan tank in each residential unit, adjusted to the
kapasitas per unit rumah. Untuk unit komersial capacity of each house. For commercial units,
diakomodir dengan penyediaan biofil tank atau wastewater is managed through the provision
septic individual di masing-masing area komersial. of biofil tanks or individual septic tanks in each
Overflow hasil pengolahan dialirkan ke jaringan commercial area. Overflow from the treatment is
drainase kota. discharged into the city drainage network.
Data Pengujian Sample Air Limbah pada Sistem Biofil 2024
Wastewater Sample Testing Data for the Biofil System in 2024
Parameter dan Kadar Maksimum Parameter
Parameters and Maximum Levels Mikrobiologi
Minyak & Coliform (jumlah
Bulan Lokasi Amoniak
PH BOD COD TSS Lemak per 100ml)
Month Location Ammonia
(mg/l) (mg/l) (mg/l) (mg/l) Oils & Fats Coliform (count
(mg/l)
(mg/l) per 100ml)
6-9 30 100 30 5 10 3000
Bali Hill 8,70 29,27 79,97 28,00 5,00 0,5 150,0
Januari Taman Pasadena 7,62 30,08 89,37 62,00 5,00 0,36 11.000,0
January Plaza Niaga 1 7,45 87,8 202,27 187,00 9,00 0,4 36,0
Taman Victoria 8,15 20,32 61,15 49,00 4,00 0,45 210,0
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 56
56 Kinerja Perusahaan
Data Pengujian Sample Air Limbah pada Sistem Biofil 2024
Wastewater Sample Testing Data for the Biofil System in 2024
Parameter dan Kadar Maksimum Parameter
Parameters and Maximum Levels Mikrobiologi
Minyak & Coliform (jumlah
Bulan Lokasi Amoniak
PH BOD COD TSS Lemak per 100ml)
Month Location Ammonia
(mg/l) (mg/l) (mg/l) (mg/l) Oils & Fats Coliform (count
(mg/l)
(mg/l) per 100ml)
6-9 30 100 30 5 10 3000
Taman Legian 7,97 30,89 99,96 34,00 3,00 0,5 210,0
Februari Taman Parahyangan 7,97 29,26 102,31 32,00 4,00 0,6 160,0
February Taman Yunani 6,68 36,59 105,84 258,00 8,00 1,20 460,0
Plaza Niaga 2 8,16 31,71 103,49 30,00 3,00 0,80 1.100,0
Taman Tampak Siring 8,85 28,00 84,80 150,00 5,00 0,30 <3
Maret Centronia 8,14 19,20 57,60 90,00 4,00 1,00 75,0
March Ah Poong 7,79 29,60 91,20 160,00 5,00 0,18 7,4
Sales Office 8,03 28,80 86,40 165,00 5,00 0,35 3,6
Mediterania 1 8,40 29,60 96 179,00 4 0,686 430,0
April Sierra Madre 8,15 37,60 104 38,00 8 0,70 4.300,0
April
Rs.EMC 8,50 36,80 103,04 84,00 6 0,69 2.700,0
Pasar Bersih 8,16 34,4 102,4 81,00 7,00 0,6 3.200,0
Atmosphere 8,30 35,20 99,2 79,00 6 0,87 2.400,0
Mei Taman Andalusia 7,95 32,00 91,2 30,00 5 1,00 210,0
May Hill Top 9,05 31,20 88,00 44,00 4 0,95 1.100,0
Lavanois Village 7,98 35,2 96 32,00 6,00 1,2 460,0
Beverly 8,93 30,40 89,6 8,00 0 0,68 1.100,0
Country Wood 7,53 416,00 976 560,00 20 0,82 1.500,0
Juni
June Plaza CBD 8,28 104,00 320 395,00 19 2,68 270,0
Mountain View
8,52 32 97 31,00 5,00 0,77 290,0
Resident
Northridge 8,4 24 67,2 32,00 4,00 0,62 210,0
Juli River View 8,00 192,00 370,00 20,00 6,00 4.600,0
320,00
July
Taman Equator 8,55 25,60 80,00 40,00 3,00 0,62 290,0
Taman Besakih 8,83 22,40 51,20 45,00 3,00 0,55 460,0
Terrace Hill 8,75 31,2 80 74,00 4,00 0,75 1.100,0
Agustus Taman Sakura 8,64 16 38,4 9,00 1,00 0,10 4.600,0
August Plaza Amsterdam 7,94 41,60 102,4 464,00 7,00 0,90 1.100,0
England Park 8,36 34,4 81,60 33,00 2 0,28 1.100,0
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 57
Company Performance 57
Data Pengujian Sample Air Limbah pada Sistem Biofil 2024
Wastewater Sample Testing Data for the Biofil System in 2024
Parameter dan Kadar Maksimum Parameter
Parameters and Maximum Levels Mikrobiologi
Minyak & Coliform (jumlah
Bulan Lokasi Amoniak
PH BOD COD TSS Lemak per 100ml)
Month Location Ammonia
(mg/l) (mg/l) (mg/l) (mg/l) Oils & Fats Coliform (count
(mg/l)
(mg/l) per 100ml)
6-9 30 100 30 5 10 3000
Taman Udayana 7,86 33,6 99,2 67,00 5 0,34 210,0
September Bukit Hijau Golf 7,12 14,4 43,2 8,00 3,01 0,1 1.100,0
September Mediterania 2 8,05 19,20 65,6 23,00 3,00 0,18 930,0
Imora Motor 7,82 49,6 144,00 126,00 7 0,9 1.100,0
Meditrenaia Golf
8,00 33,60 94,40 88,00 4,00 0,42 64,00
Hijau
Oktober Bellanova 8,38 34,40 99,20 114,00 6,00 0,45 43,00
October
IKEA 7,99 32,00 97,60 63,00 5,00 0,38 240,00
Green Valley 7,86 10,40 28,80 33,00 2,00 0,17 150,00
The Breeze 7,86 36,00 86,00 48,00 5,00 0,68 460,00
November Taman Venesia 7,50 27,20 81,60 33,00 4,00 0,50 210,00
November Taman Casablanca 7,64 38,40 99,20 33,00 4,00 0,80 210,00
Pine Forest 7,80 40,00 104,00 261,00 6,00 0,90 150,00
Santorini 7,41 24,00 72,00 30,00 3,00 0,38 1.100,00
Desember Lakeside Home 7,55 26,40 76,80 31,00 5,00 0,38 460,00
December Empire Park 7,53 27,20 83,20 35,00 4,00 0,42 240,00
AEON Mall 7,60 32,00 96,00 163,00 5,00 0,35 1.500,00
Tumpahan yang Terjadi Spills
Selama periode pelaporan tidak ada laporan terkait During the reporting period, there were no reports of
tumpahan atau kebocoran limbah B3. spills or leaks of hazardous waste.
Jumlah dan Materi Pengaduan Lingkungan Number and Nature of Environmental
Hidup yang Diterima dan Diselesaikan Complaints Received and Resolved
Selama periode pelaporan tidak terdapat pengaduan During the reporting period, there were no public
masyarakat terkait lingkungan hidup. complaints related to environmental issues.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 58
58 Kinerja Perusahaan
Kinerja Sosial
Social Performance
Komitmen untuk Memberikan Layanan Commitment to Providing Equal
atas Produk yang Setara kepada Service for Product Services to
Konsumen Consumers
Perseroan berkomitmen Memberikan Layanan atas The Company is committed to Providing Equal Service
Produk yang Setara kepada Konsumen dan memberikan for Product Services to Consumers and providing
penjelasan terkait produk yang dihasilkan Perseroan. clear explanations regarding its products. In terms
Berkaitan dengan penyerahan produk, Perseroan of product delivery, the Company provides a Building
memberikan Jaminan Masa Pemeliharaan Bangunan Maintenance Period Guarantee for 100 days from
selama 100 hari sejak ditandatanganinya Berita Acara the signing of the Minutes of Handover of Land and
Serah Terima atas Tanah dan Bangunan. Bilamana Buildings. If, within this period, a consumer identifies
dalam tenggang waktu tersebut konsumen menemukan any damage and/or discrepancies between the
kerusakan dan/atau ketidaksesuaian antara bangunan building and the Building Plan Drawings and Technical
dengan Gambar Denah Bangunan dan Spesifikasi Specifications, the consumer has the right to file a
Teknis, konsumen mempunyai hak untuk komplain dan complaint and request free repairs.
meminta perbaikan tanpa dipungut biaya.
Komitmen Perseroan untuk memberikan layanan The Company’s commitment to providing equal
atas produk yang setara kepada konsumen secara product services to consumers has been carried
lebih baik sudah dilakukan yaitu untuk produk baru out, namely for new products, including Centronia
antara lain kluster Centronia Ruko, Centronia Rumah, Shophouses, Centronia Houses, Parkville, and Spring
Parkville dan Spring Valley Extension diberikan garansi Valley Extension clusters, a 24-month building
bangunan dua puluh empat bulan. Hal tersebut berarti warranty is given. This means that the Company
Perseroan memberikan Jaminan Masa Pemeliharaan provides a Building Maintenance Period Guarantee for
Bangunan selama dua tahun sejak ditandatanganinya two years from the signing of the Minutes of Handover
Berita Acara Serah Terima atas Tanah dan Bangunan of Land and Building or the occurrence of Automatic
atau terjadinya Serah Terima Otomatis sesuai syarat Handover in accordance with applicable terms and
dan ketentuan yang berlaku. Bilamana dalam tenggang conditions. If, within this period, consumers find
waktu tersebut konsumen menemukan kerusakan any damage and/or discrepancies between the
dan/atau ketidaksesuaian antara bangunan dengan building and the Building Plan Drawings and Technical
Gambar Denah Bangunan dan Spesifikasi Teknis, Specifications, they have the right to file a complaint
konsumen mempunyai hak untuk komplain dan and request free repairs.
meminta perbaikan tanpa dipungut biaya.
Perseroan dari waktu ke waktu terus berupaya From time to time, the Company strives to develop
mengembangkan produk dan yang disesuaikan products tailored to the needs of various consumer
dengan kebutuhan dari berbagai segmen konsumen. segments.
Untuk menjamin kualitas dan mutu produk yang To ensure the quality and standard of the products
ditawarkan, Perseroan menerima saran dan masukan. offered, the Company welcomes suggestions and
feedback.
Berkenaan dengan komitmen untuk Pemberian Regarding the commitment to providing Equal Product
Layanan atas Produk yang Setara kepada Konsumen, Services to Consumers, this applies to the purchase
hal tersebut diberikan untuk pembelian produk of the same product. For example, consumers who
yang sama. Sebagai contoh adalah Konsumen purchase the same product from the Company will
yang membeli produk Perseroan yang sama akan receive buildings with the same specifications.
memperoleh bangunan dengan spesifikasi yang sama.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 59
Company Performance 59
Beberapa Spesifikasi atas produk bangunan yang Some of the building specifications offered by the
ditawarkan oleh Perseroan antara lain: Company include:
SPRING VALLEY
Spesifikasi Spesification
1. Fondasi : Tapak & batu kali 1. Foundation : Tread & river stone
2. Struktur : Beton bertulang 2. Structure : Reinforced concrete
3. Dinding : Bata ringan 3. Walls : Light brick
• Rangka baja ringan • Light steel frame
4. Atap : 4. Roof :
• Genteng flat beton • Concrete flat roof tiles
5. Plafon : Rangka besi hollow + gypsum 5. Ceiling : Hollow iron frame + gypsum
• Exterior: Cat Weathershield / • Exterior: Weathershield /
6. Cat : Weathercoat 6. Paint : Weathercoat paint
• Interior: Cat standar interior • Interior: Standard interior paint
7. Sanitary : ex. TOTO / setara 7. Sanitary : ex. TOTO / equivalent
• Main room: Homogenius Tile 60 x
• Ruang utama: Homogenius Tile 60
60 cm
8. Lantai : x 60 cm 8. Floor :
• Service room & bathroom: Ceramic
• R. Service & KM/WC: Keramik Tile
tile
• Kusen Exterior & Interior
Aluminium • Aluminum exterior & interior
• Daun Pintu Utama & Dalam Solid frames
Engineering • Main & inner door solid engineering
9. Pintu & Jendela : • Daun Pintu KM/WC Solid 9. Door & Window : • Bathroom door solid engineering
Engineering • Aluminum frame shutters & clear
• Daun Jendela Rangka Aluminium & glass
Kaca Clear • Door locks & handles
• Kunci & Handle Pintu
• Daya 2.200 VA • Power: 2,200 VA
10. Listrik : • Kabel instalasi dengan conduit 10. Electricity : • Installation cable with conduit
• Outlet / saklar • Outlets / switches
• Pipa untuk air bersih: Pipa AW • Pipes for clean water: AW pipes
Water
11. Instalasi Air : • Pipa untuk air kotor dan hujan: 11. : • Pipes for dirty water and rain: AW
Installations
Pipa AW pipes
Instalasi Air Waste Water
12. : Bio Septic Tank 12. : Bio Septic Tank
Buangan Installation
Pagar Belakang &
13. : Bata finish acian & di cat 13. Back Fence & Side : Finished bricked, painted & painted
Samping
Combination of concrete rebate +
14. Carport : Kombinasi rabat beton + tali air 14. Carport :
water rope
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 60
60 Kinerja Perusahaan
SPRING VALLEY EXTENSION
Spesifikasi Spesification
1. Fondasi : Tapak & batu kali 1. Foundation : Tread & river stone
2. Struktur : Beton bertulang 2. Structure : Reinforced concrete
3. Dinding : Bata ringan 3. Walls : Light brick
• Rangka baja ringan • Light steel frame
4. Atap : 4. Roof :
• Genteng flat beton • Concrete flat roof tiles
5. Plafon : Rangka besi hollow + gypsum 5. Ceiling : Hollow iron frame + gypsum
• Exterior: Cat Weathershield / • Exterior: Weathershield /
6. Cat : Weathercoat 6. Paint : Weathercoat paint
• Interior: Cat standar interior • Interior: Standard interior paint
7. Sanitary : ex. TOTO / setara 7. Sanitary : ex. TOTO / equivalent
• Main room: Homogenius Tile 60 x
• Ruang utama: Homogenius Tile 60
60 cm
8. Lantai : x 60 cm 8. Floor :
• Service room & bathroom: Ceramic
• R. Service & KM/WC: Keramik Tile
tile
• Kusen Exterior & Interior Aluminium
• Aluminum exterior & interior frames
• Daun Pintu Utama & Dalam Solid
• Main & inner door solid engineering
Engineering
• Bathroom door solid engineering
9. Pintu & Jendela : • Daun Pintu KM/WC Solid Engineering 9. Door & Window :
• Aluminum frame shutters & clear
• Daun Jendela Rangka Aluminium &
glass
Kaca Clear
• Door locks & handles
• Kunci & Handle Pintu
• Daya 2.200 VA • Power: 2,200 VA
10. Listrik : • Kabel instalasi dengan conduit 10. Electricity : • Installation cable with conduit
• Outlet / saklar • Outlets / switches
• Pipa untuk air bersih: Pipa AW • Pipes for clean water: AW pipes
11. Instalasi Air : • Pipa untuk air kotor dan hujan: Pipa 11. Water Installations : • Pipes for dirty water and rain: AW
AW pipes
Instalasi Air Waste Water
12. : Bio Septic Tank 12. : Bio Septic Tank
Buangan Installation
Pagar Belakang &
13. : Bata finish acian & di cat 13. Back fence & side : Finished bricked, painted & painted
Samping
Combination of concrete rebate + water
14. Carport : Kombinasi rabat beton + tali air 14. Carport :
rope
• CCTV Camera (2 unit) • CCTV Camera (2 units)
• Light Switch (unit) • Light Switch (unit)
Sistem Smart • Digital Lock Door (unit) Smart Home • Digital Lock Door (unit)
15. : 15. :
Home • Siren Alarm (1 unit) System • Siren Alarm (1 unit)
• Door & Windows Sensor (unit) • Door & Windows Sensor (unit)
• Motion Sensor (unit) • Motion Sensor (unit)
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 61
Company Performance 61
SPRING GARDEN
Spesifikasi Spesification
• Combination footing with river stone
• Tiang pancang (Standar SNI & Lantai 1)
1. Fondasi : 1. Foundation : (1-story)
• Bore pile (2 lantai)
• Bore pile and river stone (2-story)
2. Struktur : Beton bertulang 2. Structure : Reinforced concrete
• Lightweight brick with plaster, skim coat,
• Bata ringan finishing plester aci & cat
and paint finish
• Dinding pembatas: double dinding
3. Dinding : 3. Walls : • Partition walls: Double walls
• Cat exterior: Weathershield
• Exterior paint: Weathershield paint
• Cat Interior: Standard interior
• Interior paint: Standard interior paint
• Rangka atap: baja ringan • Roof frame: lightweight steel
4. Atap : 4. Roof :
• Penutup atap: genteng beton • Roof covering: concrete roof tiles
• Ruang dalam: Rangka hollow • Indoor areas: Gypsum board
5. Plafon : • Kamar mandi dan teras: Gypsum tahan 5. Ceiling : • Bathroom and terrace: Water-resistant
air gypsum
• Ruang utama & kamar: homogenous • Main room and bedrooms: 60 x 60 cm
6. Lantai : 60x60 6. Floor : homogeneous tiles
• Teras: keramik 50x50 • Terrace: 50 x 50 cm ceramic tiles
• Shower Ex. TOTO/ Setara • Shower: ex. TOTO or equivalent
7. Sanitary : • Waster Ex. TOTO/ Setara 7. Sanitary : • Washbasin: ex. TOTO or equivalent
• Closet Duduk Ex. TOTO/ Setara • Seated toilet: ex. TOTO or equivalent
• Alumunium • Frames: Aluminum
8. Pintu & Jendela : • Daun pintu: engineering door 8. Door & Window : • Door panels: Engineering wood doors
• Daun jendela: alumunium • Window panels: Aluminum
• 2,200 W (for 1-story & compact 2-story) /
• 2.200 W (1 lantai) atau 4.400 W (2 lantai)
9. Listrik : 9. Electricity : 4,400 W (for 2-story)
• Saklar listrik
• Electrical switches
• Air bersih standar PDAM • Clean water: Standard PDAM supply
• Instalasi air panas & dingin (Pipa PVC) • Clean water piping: PVC pipes
10. Instalasi Air : 10. Water Installations :
• Instalasi air panas terpasang • Hot water system installed
• Instalasi air limbah & hujan pipa PVC • Wastewater and rainwater piping: PVC pipes
Smart Home System: CCTV camera, Light Smart home system: CCTV camera, Light
switch, digital lock door, siren alarm, switch, digital lock door, siren alarm, universal
11. Fitur : 11. Features :
universal remote, door sensor, smart door remote, door sensor, smart door bell, motion
bell, motion sensor sensor
Instalasi Air Waste Water
12. : Bio Septic Tank 12 : Bio Septic Tank
Buangan Installation
Instalasi Jaringan Electrical Network
13. : Bawah tanah 13. : Underground
listrik Installation
14. Instalasi Internet : Bawah tanah 14. Internet Installation : Underground
• Closed drainage system
• Saluran drainase tertutup
• Cluster roads and community roads (ROW
• Jalan cluster dan lingkungan (Row 10 & 8)
10 and ROW 8)
15. Lain-lain : • Perkerasan jalan dari beton 15. Other :
• Concrete road pavement
• Sistem keamanan lingkungan (CCTV
• Community security system with CCTV
Sistem)
monitoring
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 62
62 Kinerja Perusahaan
ARCADIA RESIDENCE
Spesifikasi Spesification
1. Fondasi : Pondasi tapak dan batu kali 1. Foundation : Footing with river stone
2. Struktur : Beton bertulang 2. Structure : Reinforced concrete
• Bata ringan finishing plester aci dan • Lightweight brick with plaster, skim
3. Dinding : cat 3. Walls : coat, and paint finish
• Dinding pembatas: Double dinding • Partition walls: Double walls
• Rangka atap: Baja ringan • Roof frame: Light steel
4. Atap : 4. Roof :
• Penutup atap: Genteng beton • Roof covering: Concrete roof tiles
• Ruang dalam: Gypsumboard • Indoor areas: Gypsum board
5. Plafon : • Kamar mandi dan teras: Gypsum 5. Ceiling : • Bathroom and terrace: Water-resistant
tahan air gypsum
• Exterior: Cat Weathershield • Exterior: Weathershield paint
6. Cat : 6. Paint :
• Interior: Cat standar • Interior: Standard interior paint
• Shower: Ex. TOTO / setara • Shower: ex. TOTO or equivalent
7. Sanitary : • Wastafel: Ex. TOTO / setara 7. Sanitary : • Washbasin: ex. TOTO or equivalent
• Closet duduk: Ex. TOTO / setara • Seated toilet: ex. TOTO or equivalent
• Main room and bedrooms: 60 x 60 cm
• Ruang utama dan kamar:
homogeneous tiles
8. Lantai : Homogeneous 60 x 60 cm 8. Floor :
• Bathroom and terrace: 30 x 30 cm
• Toilet dan teras: Keramik 30 x 30 cm
ceramic tiles
Pintu & • Kusen dan jendela: Aluminium Door & • Frames and window panels: Aluminum
9. : 9. :
Jendela • Daun pintu: Engineering door Window • Door panels: Engineering wood doors
10. Listrik : Daya: 2.200 W 10. Electricity : 2,200 W power supply
• Air bersih standar PDAM • Clean water: Standard PDAM supply
• Instalasi air bersih, air bekas & hujan: Water • Clean water, wastewater, and rainwater
11. Instalasi Air : 11. :
Pipa PVC Installations piping: PVC pipes
• Instalasi air panas terpasang • Hot water system installed
12. Instalasi AC : Terpasang pipa refrigerant dan pipa drain 12. AC Installation : Refrigerant and drain pipes installed
• Bio septic • Bio septic tank
• Ground water tank + pompa • Ground water tank + pump
• Fitur smart home: Smart door lock • Smart home features: Smart door lock
(pintu utama) + CCTV (main door) + CCTV
• Instalasi jaringan listrik dan internet • Underground electrical and internet
13. Lain-lain : bawah tanah 13. Other : network installation
• Jalan cluster dan jalan lingkungan: • Cluster and community roads (ROW
Row 8/6 8/6)
• Pekerasan jalan dari beton • Concrete road pavement
• Sistem keamanan lingkungan: CCTV • Community security system with CCTV
sistem monitoring
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 63
Company Performance 63
SPRING RESIDENCE STANDARD
Spesifikasi Spesification
1. Fondasi : Tapak kombinasi batu kali 1. Foundation : Combination of Footing and River Stone
2. Struktur : Struktur beton bertulang 2. Structure : Reinforced Concrete
• Lightweight Bricks with Plaster, Skim Coat, and
• Bata ringan finishing plester aci & cat
3. Dinding : 3. Walls : Paint Finish
• Dinding pembatas - double dinding
• Partition Walls: Double Walls
• Rangka atap: baja ringan • Roof Frame: Lightweight Steel
4. Atap : • Penutup atap: genteng beton ex. cisangkan 4. Roof : • Roof Covering: Concrete Tiles, Ex. Cisangkan &
& zincalum Zincalume
• Ruang dalam: gypsumboard
• Interior Rooms: Gypsum Board
5. Plafon : • Kamar mandi dan teras: gypsum water 5. Ceiling :
• Bathroom And Terrace: Water-Resistant Gypsum
resistant
• Exterior: ex. dulux weathershield/ setara • Exterior Paint: Ex. Dulux Weathershield or Equivalent
6. Cat : 6. Paint :
• Interior: ex. dulux / setara • Interior Paint: Ex. Dulux or Equivalent
• Shower: ex. TOTO / setara • Shower: Ex. TOTO or Equivalent
7. Sanitary : • Wastafel: ex. TOTO / setara 7. Sanitary : • Washbasin: Ex. TOTO or Equivalent
• Closet duduk: ex. TOTO / setara • Seated Toilet: Ex. TOTO or Equivalent
• Main Room & Bedrooms: 60 X 60 cm Homogeneous
• Ruang utama & kamar: homogenous 60x60
Tiles, Ex. Sandimas or Equivalent
8. Lantai : ex. sandimas / setara 8. Floor :
• Terrace: 50 X 50 cm Ceramic Tiles, Ex. Milan or
• Teras: keramik 50x50 ex. milan / setara
Equivalent
• Kusen: aluminium ex. alcomexindo / setara • Frames: Aluminum, Ex. Alcomexindo or Equivalent
• Daun pintu: engineering door fin. duco ex. • Door Panels: Engineering Door Fin.duco, Ex.
9. Pintu & Jendela : sampoerna kayoe / setara 9. Door & Window : Sampoerna Kayoe or Equivalent
• Daun jendela: aluminium ex. alcomexindo / • Window Panels: Aluminum, Ex. Alcomexindo or
setara + kaca bening Equivalent + Clear Glass
• Daya 2.200 W • Power Supply: 2,200 W
10. Listrik : 10. Electricity :
• Electrical switches: ex. panasonic / setara • Electrical Switches: Ex. Panasonic or Equivalent
• Clean Water: Standard PDAM Supply
• Air bersih standar PDAM
• Instalasi air bersih: pipa PVC ex. wavin / • Clean Water Piping: PVC Pipes, Ex. Wavin or
setara Equivalent
11. Instalasi Air : 11. Water Installations :
• Instalasi air panas terpasang • Hot Water System Installed
• Instalasi air limbah & hujan: pipa PVC ex. • Clean Water, Wastewater, and Rainwater Piping:
wavin / setara PVC Pipes, Ex. Wavin or Equivalent
Instalasi ac: terpasang pipa refrigerant dan pipa
12. Instalasi AC : 12. AC Installation : Refrigerant and Drainage Pipes Installed
drain
• Smart Home Features: Smart Door Lock (Main
• Fitur smarthome: smart lock door (pintu
Door) + 2 CCTV Cameras + Siren Alarm + Door
utama) + 2 CCTV + sirine alarm + door sensor
Sensor + Universal Remote + 2 Smart Switches
+ universal remote + 2 smart switch
• Bio Septic Tank
• Bio septic
• Underground Electrical Network Installation
• Instalasi jaringan listrik bawah tanah
13. Lain-lain : 13. Other : • Underground Internet Network Installation
• Instalasi internet bawah tanah
• Closed Drainage System
• Saluran drainase tertutup
• Cluster Roads and Community Roads (Row 8)
• Jalan cluster dan jalan lingkungan row 8
• Concrete Road Pavement
• Perkerasan jalan dari beton
• Community Security System with CCTV
• Sistem keamanan lingkungan: CCTV sistem
Monitoring
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 64
64 Kinerja Perusahaan
SPRING RESIDENCE DELUXE
Spesifikasi Spesification
1. Fondasi : Tapak kombinasi batu kali 1. Foundation : Combination of Footing and River Stone
2. Struktur : Struktur beton bertulang 2. Structure : Reinforced Concrete
• Lightweight Bricks with Plaster, Skim Coat, and Paint
• Bata ringan finishing plester aci & cat
3. Dinding : 3. Walls : Finish
• Dinding pembatas - double dinding
• Partition Walls: Double Walls
• Rangka atap: baja ringan • Roof Frame: Lightweight Steel
4. Atap : • Penutup atap: genteng beton ex. cisangkan & 4. Roof : • Roof Covering: Concrete Tiles, Ex. Cisangkan &
zincalum Zincalume
• Ruang dalam: gypsumboard • Interior Rooms: Gypsum Board
5. Plafon : 5. Ceiling :
• Kamar mandi dan teras: gypsum water resistant • Bathroom and Terrace: Water-Resistant Gypsum
• Exterior: ex. dulux weathershield/ setara • Exterior Paint: Ex. Dulux Weathershield or Equivalent
6. Cat : 6. Paint :
• Interior: ex. dulux / setara • Interior Paint: Ex. Dulux or Equivalent
• Shower: ex. TOTO / setara • Shower: Ex. TOTO or Equivalent
7. Sanitary : • Wastafel: ex. TOTO / setara 7. Sanitary : • Washbasin: Ex. TOTO or Equivalent
• Closet duduk: ex. TOTO / setara • Seated Toilet: Ex. TOTO or Equivalent
• Main Room & Bedrooms: 60 X 60 cm Homogeneous
• Ruang utama & kamar: homogenous 60x60 ex.
Tiles, Ex. Sandimas or Equivalent
8. Lantai : sandimas / setara 8. Floor :
• Terrace: 50 X 50 cm Ceramic Tiles, Ex. Milan or
• Teras: keramik 50x50 ex. milan / setara
Equivalent
• Kusen: aluminium ex. alcomexindo / setara • Frames: Aluminum, Ex. Alcomexindo or Equivalent
• Daun pintu: engineering door fin. duco ex. • Door Panels: Engineering Door Fin.duco, Ex.
9. Pintu & Jendela : sampoerna kayoe / setara 9. Door & Window : Sampoerna Kayoe or Equivalent
• Daun jendela: aluminium ex. alcomexindo / setara • Window Panels: Aluminum, Ex. Alcomexindo or
+ kaca bening Equivalent + Clear Glass
• Daya 4.400 W • Power Supply: 4.400 W
10. Listrik : 10. Electricity :
• Electrical switches: ex. panasonic / setara • Electrical Switches: Ex. Panasonic or Equivalent
• Air bersih standar PDAM • Clean Water: Standard Pdam Supply
• Instalasi air bersih: pipa PVC ex. wavin / setara • Clean Water Piping: PVC Pipes, Ex. Wavin or Equivalent
11. Instalasi Air : • unit water heater: 10 liter 11. Water Installations : • Water Heater Unit: 10 Liters
• Instalasi air limbah & hujan: pipa PVC ex. wavin • Clean Water, Wastewater, and Rainwater Piping: PVC
/ setara Pipes, Ex. Wavin or Equivalent
• Tipe 38/kav 6x10: ruang keluarga 1 pk + kamar • Type 38 / Kav 6x10: Family Room 1 Pk + Bedroom
tidur 3/4 pk 3/4 Pk
• Tipe 45/kav 6x12: ruang keluarga 1,5 pk + kamar • Type 45 / Kav 6x12: Family Room 1.5 Pk + Bedroom
12. Instalasi AC : 12. AC Installation :
tidur 3/4 pk 3/4 Pk
• Tipe 52/kav 6x14: ruang keluarga 1,5 pk + kamar • Type 52 / Kav 6x14: Family Room 1.5 Pk + Bedroom 1
tidur 1 pk dan 3/4 pk Pk And 3/4 Pk
• Fitur smarthome: smart lock door (pintu utama) • Smart Home Features: Smart Door Lock (Main Door)
+ 2 CCTV + sirine alarm + door sensor + universal + 2 CCTV Cameras + Siren Alarm + Door Sensor +
remote + 2 smart switch Universal Remote + 2 Smart Switches
• Bio septic • Bio Septic Tank
• Instalasi jaringan listrik bawah tanah • Underground Electrical Network Installation
• Instalasi internet bawah tanah • Underground Internet Network Installation
13. Lain-lain : 13. Other :
• Saluran drainase tertutup • Closed Drainage System
• Jalan lingkungan row 8 • Cluster Roads and Community Roads (Row 8)
• Pekerjaan Jalan dari Beton • Concrete Road Pavement
• Sistem Keamanan Lingkungan: CCTV Sistem • Community Security System With CCTV Monitoring
• Kitchen Set • Kitchen Set
• Kanopi Belakang • Rear Canopy
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 65
Company Performance 65
SPRING RESIDENCE SUPER DELUXE
Spesifikasi Spesification
1. Fondasi : Tapak kombinasi batu kali 1. Foundation : Combination of Footing and River Stone
2. Struktur : Struktur beton bertulang 2. Structure : Reinforced Concrete
• Lightweight Bricks With Plaster, Skim Coat, and Paint
• Bata ringan finishing plester aci & cat
3. Dinding : 3. Walls : Finish
• Dinding pembatas - double dinding
• Partition Walls: Double Walls
• Rangka atap: baja ringan • Roof Frame: Lightweight Steel
4. Atap : • Penutup atap: genteng beton ex. cisangkan & 4. Roof : • Roof Covering: Concrete Tiles, Ex. Cisangkan &
zincalum Zincalume
• Ruang dalam: gypsumboard • Interior Rooms: Gypsum Board
5. Plafon : 5. Ceiling :
• Kamar mandi dan teras: gypsum water resistant • Bathroom And Terrace: Water-Resistant Gypsum
• Exterior: ex. dulux weathershield/ setara • Exterior Paint: Ex. Dulux Weathershield or Equivalent
6. Cat : 6. Paint :
• Interior: ex. dulux / setara • Interior Paint: Ex. Dulux or Equivalent
• Shower: ex. TOTO / setara • Shower: Ex. TOTO or Equivalent
7. Sanitary : • Wastafel: ex. TOTO / setara 7. Sanitary : • Washbasin: Ex. TOTO or Equivalent
• Closet duduk: ex. TOTO / setara • Seated Toilet: Ex. TOTO or Equivalent
• Main Room & Bedrooms: 60 X 60 cm Homogeneous
• Ruang utama & kamar: homogenous 60x60 ex.
Tiles, Ex. Sandimas or Equivalent
8. Lantai : sandimas / setara 8. Floor :
• Terrace: 50 X 50 cm Ceramic Tiles, Ex. Milan or
• Teras: keramik 50x50 ex. milan / setara
Equivalent
• Kusen: aluminium ex. alcomexindo / setara • Frames: Aluminum, Ex. Alcomexindo or Equivalent
• Daun pintu: engineering door fin. duco ex. • Door Panels: Engineering Door Fin.duco, Ex.
9. Pintu & Jendela : sampoerna kayoe / setara 9. Door & Window : Sampoerna Kayoe or Equivalent
• Daun jendela: aluminium ex. alcomexindo / setara • Window Panels: Aluminum, Ex. Alcomexindo or
+ kaca bening Equivalent + Clear Glass
• Daya 4.400 W • Power Supply: 4.400 W
10. Listrik : 10. Electricity :
• Electrical switches: ex. panasonic / setara • Electrical Switches: Ex. Panasonic or Equivalent
• Air bersih standar PDAM • Clean Water: Standard PDAM Supply
• Instalasi air bersih: pipa PVC ex. wavin / setara • Clean Water Piping: PVC Pipes, Ex. Wavin or Equivalent
11. Instalasi Air : • unit water heater: 10 liter 11. Water Installations : • Water Heater Unit: 10 Liters
• Instalasi air limbah & hujan: pipa PVC ex. wavin • Clean Water, Wastewater, and Rainwater Piping: PVC
/ setara Pipes, Ex. Wavin or Equivalent
• Tipe 38/kav 6x10: ruang keluarga 1 pk + kamar • Type 38 / Kav 6x10: Family Room 1 Pk + Bedroom
tidur 3/4 pk 3/4 Pk
• Tipe 45/kav 6x12: ruang keluarga 1,5 pk + kamar • Type 45 / Kav 6x12: Family Room 1.5 Pk + Bedroom
12. Instalasi AC : 12. AC Installation :
tidur 3/4 pk 3/4 Pk
• Tipe 52/kav 6x14: ruang keluarga 1,5 pk + kamar • Type 52 / Kav 6x14: Family Room 1.5 Pk + Bedroom 1
tidur 1 pk dan 3/4 pk Pk and 3/4 Pk
• Fitur smarthome: smart lock door (pintu utama) • Smart Home Features: Smart Door Lock (Main Door)
+ 2 CCTV + sirine alarm + door sensor + universal + 2 CCTV Cameras + Siren Alarm + Door Sensor +
remote + 2 smart switch Universal Remote + 2 Smart Switches
• Bio septic • Bio Septic Tank
• Instalasi jaringan listrik bawah tanah • Underground Electrical Network Installation
• Instalasi internet bawah tanah • Underground Internet Network Installation
• Saluran drainase tertutup • Closed Drainage System
13. Lain-lain : • Jalan lingkungan row 8 13. Other : • Cluster Roads and Community Roads (Row 8)
• Pekerjaan Jalan Dari Beton • Concrete Road Pavement
• Sistem Keamanan Lingkungan: CCTV Sistem • Community Security System with CCTV Monitoring
• Kitchen Set • Kitchen Set
• Kanopi Belakang • Rear Canopy
• FULLY FURNISHED (Bed Base, Bed Panel / Bed • FULLY FURNISHED (Bed Base, Bed Panel / Bed
Head, Wardrobe, Sofa, Dining Table + Chairs / Head, Wardrobe, Sofa, Dining Table + Chairs / Bench.
Bench. Vanities) Vanities)
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 66
66 Kinerja Perusahaan
CENTRONIA RESIDENCE
Spesifikasi Spesification
• Lantai utama: marble 60 x 60 • Main floor: marble 60 x 60
• Kamar tidur: parquet mdf • Bedrooms: parquet mdf
1. Floor Finishing : 1. Floor Finishing :
• Teras: keramik • Terrace: ceramic tiles
• Kamar mandi: keramik • Bathrooms: ceramic tiles
2. Sanitary : TOTO / setara 2. Sanitary : TOTO or equivalent
• Depan: tanpa pagar • Front: no fence
3. Pagar : 3. Border :
• Belakang: tembok bata dicat • Back: brick wall painted
• Pintu utama: solid engineering
• Main door: solid engineering wood
wood
• Exterior frames: aluminum frame
Pintu, Jendela, • Eksterior: aluminium frame Doors, Windows,
4. : 4. : • Interior doors: engineering wood
Atap • Interior: engineering wood Roof
• Door panels: engineering wood
• Panel pintu: engineering wood
• Roof: concrete roof tiles
• Atap: genteng beton
5. Listrik : 4.400 Watts 5. Electricity : 4,400 Watts
• Marble flooring
• Lantai Marble
• Canopy (concrete)
• Kanopi (Beton)
• Parquet flooring installed in all
• Lantai parquet kamar tidur
bedrooms
(terpasang di setiap kamar tidur)
• Cable tv & internet installation
• Instalasi kabel TV & internet
• Air conditioner: panasonic
6. Fitur Premium : • Air conditioner: panasonic / setara 6. Premium Features :
or equivalent (installed in all
(terpasang di setiap kamar tidur)
bedrooms)
• Water heater: ariston / setara
• Water heater: ariston or equivalent
(terpasang di setiap kamar mandi)
(installed in all bathrooms)
• Dilengkapi dengan Smart Home
• Equipped with a Smart Home
System
System
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 67
Company Performance 67
APARTEMENT SAFFRON NOBLE
Spesifikasi Spesification
• Living & Dining Room: Homogeneous Tile
• Ruang Tamu & Ruang Makan: Ubin
60 x 60 cm
Homogen 60 x 60 cm
• Bedroom (1 BR & 2 BR): Laminate Wood
• Kamar Tidur (1 BR & 2 BR): Lantai Kayu
1. Lantai : 1. Floor : Flooring
Laminasi
• Balcony: Homogeneous Tile 30 x 30 cm
• Balkon: Ubin Homogen 30 x 30 cm
• Bathroom: Homogeneous Tile 30 x 30
• Kamar Mandi: Ubin Homogen 30 x 30 cm
cm
• Ruang Tamu, Ruang Makan & Kamar • Living Room, Dining & Bedroom:
Tidur: Blok Beton Ringan dengan Cat Lightweight Concrete Block with Acrylic
Emulsi Akrilik Emulsion Paint
2. Dinding : 2. Wall :
• Balkon: Railing Baja yang Dicat • Balcony: Painted Steel Railings
• Kamar Mandi: Blok Beton Ringan dengan • Bathroom: Lightweight Concrete Block
Ubin Homogen 30 x 30 cm with Homogeneous Tile 30 x 30 cm
• Living Room, Dining & Bedroom:
• Ruang Tamu, Ruang Makan & Kamar
Gypsumboard
Tidur: Papan Gypsum
3. Plafon : 3. Ceiling : • Balcony: Calcium Silicate Board
• Balkon: Papan Silikat Kalsium
• Bathroom: Water-Resistant
• Kamar Mandi: Papan Gypsum Tahan Air
Gypsumboard
Sanitary Ware & Sanitary Ware & Ex. TOTO / Hansgrohe / Kohler or
4. : Ex. TOTO / Hansgrohe / Kohler atau setara 4. :
Fitting Fittings equivalent
• Pintu Utama: Panel Kayu Solid Rekayasa • Main Door: Engineered Solid Wood Panel
• Kamar Tidur: Panel Kayu Rekayasa • Bedroom: Engineered Wood Panel
5. Pintu & Jendela : • Kamar Mandi: Panel Kayu Rekayasa 5. Doors & Windows : • Bathroom: Engineered Wood Panel
• Balkon: Bingkai Aluminium Berlapis • Balcony: Powder-Coated Aluminum
Bubuk dengan Kaca Frame with Glass
Kabinet Atas & Bawah dengan Meja Granit Upper & Lower Cabinet with Granite
6. Dapur/Pantry : 6. Kitchen / Pantry :
dan Wastafel Stainless Countertop and Stainless Sink
• Suite: 1.300 VA • Suite: 1,300 VA
Electricity Power
7. Supply Daya Listrik • 1 Kamar Tidur: 2.200 VA 7. : • 1 Bedroom: 2,200 VA
Supply
• 2 Kamar Tidur: 3.300 VA • 2 Bedrooms: 3,300 VA
8. AC Instalasi disediakan 8. Air Conditioner : Installation provided
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 68
68 Kinerja Perusahaan
ARCADIA SQUARE
Spesifikasi Spesification
1. Fondasi : Kombinasi bore pile dan batu kali 1. Foundation : Combination of bore pile and river stone
2. Struktur : Beton bertulang 2. Structure : Reinforced concrete
• Bata ringan finishing plester aci
• Lightweight brick with plaster,
dan cat
3. Dinding : 3. Walls : skim coat, and paint finish
• Dinding pembatas - double
• Partition walls: Double walls
dinding
• Rangka atap - baja ringan / rangka • Roof frame: Lightweight steel /
4. Atap : CNP 4. Roof : CNP frame
• Penutup atap - atap metal • Roof covering: Metal roofing
5. Plafon : Gypsumboard 5. Ceiling : Gypsum board
• Exterior: Cat Weathershield / • Exterior: Weathershield /
6. Cat : Weathercoat 6. Paint : Weathercoat paint
• Interior: Cat standar interior • Interior: Standard interior paint
Kloset dan wastafel : ex. TOTO / Closet and washbasin: ex. TOTO or
7. Sanitary : 7. Sanitary :
setara equivalent
• Main room: 60 x 60 cm
• Ruang utama : homogeneous 60
homogeneous tiles
x 60 cm
8. Lantai : 8. Floor : • Toilet: 30 x 30 cm ceramic tiles
• Toilet : keramik 30 x 30
• Terrace and balcony: 30 x 30 cm
• Teras dan balkon : keramik 30 x 30
ceramic tiles
9. Pintu & Jendela : Kusen dan pintu aluminium 9. Door & Window : Alumunium frames and doors
10. Listrik : Daya 2.200 W 10. Electricity : 2,200 W power supply
• Clean water: Standard PDAM
• Air bersih standard PDAM
Water supply
11. Instalasi Air : • Instalasi air bersih, air bekas & 11. :
Installations • Clean water, wastewater, and
hujan: pipa PVC
rainwater piping: PVC pipes
Terpasang pipa refrigerant dan pipa
12. instalasi AC : 12. AC installation : Refrigerant and drain pipes installed
drain
• Bio septic • Bio septic tank
• Ground water tank + pompa • Ground water tank + pump
Pagar Belakang & • Perkerasan jalan dan parkir dari • Road and parking pavement made
13. : 13. Back Fence & Side :
Samping beton & paving blok of concrete and paving blocks
• Sistem keamanan lingkungan • Community security system with
CCTV sistem CCTV monitoring
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 69
Company Performance 69
TERRACE SQUARE
Spesifikasi Spesification
1. Fondasi : Kombinasi borepile dan batu kali 1. Foundation : Combination of bore pile and river stone
2. Struktur : Beton bertulang 2. Structure : Reinforced concrete
• Precast paint/lightweight brick
• Precast cat/bata ringan finishing
finishing
3. Dinding : • Plester cat standar 3. Walls :
• Standard plaster paint
• Dinding pembatas: double dinding
• Partition wall: double walls
• Roof frame: Hollow and lightweight
• Rangka atap: hollow dan baja
steel
ringan
4. Atap : 4. Roof : • Roof covering: Combination of
• Penutup atap: kombinasi atap
metal roofing and transparent
metal dan atap transparan
roofing
5. Plafon : Kombinasi gypsumboard 5. Ceiling : Combination of gypsum board
• Exterior: Cat Weathershield / • Exterior: Weathershield /
6. Cat : Weathercoat 6. Paint : Weathercoat paint
• Interior: Cat standar interior • Interior: Standard interior paint
Kloset dan wastafel : ex. TOTO / Closet and washbasin: ex. TOTO or
7. Sanitary : 7. Sanitary :
setara equivalent
• Main room: 60 x 60 cm
• Ruang utama : homogeneous 60
homogeneous tiles
x 60 cm
8. Lantai : 8. Floor : • Toilet: 30 x 30 cm ceramic tiles
• Toilet : keramik 30 x 30
• Terrace and balcony: 30 x 30 cm
• Teras dan balkon : keramik 30 x 30
ceramic tiles
9. Pintu & Jendela : Kusen dan pintu aluminium 9. Door & Window : Alumunium frames and doors
10. Listrik : Daya 2.200 W 10. Electricity : 2,200 W power supply
• Clean water: Standard PDAM
• Air bersih standard PDAM
Water supply
11. Instalasi Air : • Instalasi air bersih, air bekas & 11. :
Installations • Clean water, wastewater, and
hujan: pipa PVC
rainwater piping: PVC pipes
Terpasang pipa refrigerant dan pipa
12. instalasi AC : 12. AC installation : Refrigerant and drain pipes installed
drain
• Bio septic tank
• Bio septic
• Ground water tank
• Ground water tank
• Underground electrical and
• Instalasi jaringan listrik dan
internet network installation,
Pagar Belakang & internet bawah tanah
13. : 13. Others : closed drainage system
Samping • Sistem proteksi kebakaran jalan
• Concrete road and parking
dan parkir serta area taman
pavement,
• Sistem keamanan lingkungan:
• Community security system with
CCTV sistem
CCTV monitoring
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 70
70 Kinerja Perusahaan
PANCAR SQUARE
Spesifikasi Spesification
1. Fondasi : Kombinasi bore pile dan batu kali 1. Foundation : Combination of bore pile and river stone
2. Struktur : Beton bertulang 2. Structure : Reinforced concrete
• Precast paint/lightweight brick
• Precast cat/bata ringan finishing
finishing
3. Dinding : • Plester cat standar 3. Walls :
• Standard plaster paint
• Dinding pembatas: double dinding
• Partition wall: double walls
4. Railing Balkon : Besi hollow 4. Balcony railing : Hollow steel
• Roof frame: Hollow and lightweight
• Rangka atap: hollow dan baja
steel
ringan
5. Atap : 5. Roof : • Roof covering: Combination of
• Penutup atap: kombinasi atap
metal roofing and transparent
metal dan atap transparan
roofing
Combination of gypsum board and
6. Plafon : Kombinasi gypsumboard dan PVC 6. Ceiling :
PVC
• Exterior: Cat Weathershield / • Exterior: Weathershield /
7. Cat : Weathercoat 7. Paint : Weathercoat paint
• Interior: Cat standar interior • Interior: Standard interior paint
Kloset dan wastafel : ex. TOTO / Closet and washbasin: ex. TOTO or
8. Sanitary : 8. Sanitary :
setara equivalent
• Main room: 60 x 60 cm
• Ruang utama : homogeneous 60
homogeneous tiles
x 60 cm
9. Lantai : 9. Floor : • Toilet: 30 x 30 cm ceramic tiles
• Toilet : keramik 30 x 30
• Terrace and balcony: 30 x 30 cm
• Teras dan balkon : keramik 30 x 30
ceramic tiles
10. Pintu & Jendela : Kusen dan pintu aluminium 10. Door & Window : Alumunium frames and doors
11. Listrik : Daya 2.200 W 11. Electricity : 2,200 W power supply
• Clean water: Standard PDAM
• Air bersih standard PDAM
Water supply
12. Instalasi Air : • Instalasi air bersih, air bekas & 12. :
Installations • Clean water, wastewater, and
hujan: pipa PVC
rainwater piping: PVC pipes
Terpasang pipa refrigerant dan pipa
13. Instalasi AC : 13. AC Installation : Refrigerant and drain pipes installed
drain
• Bio septic tank • Bio septic tank
• Instalasi jaringan listrik dan • Underground electrical and
internet bawah tanah internet network installation
Pagar Belakang & • Saluran drainase tertutup • Closed drainage system
14. : 14. Back Fence & Side :
Samping • Jalan depan row 20/10 • Front road row 20/20
• Perkerasan jalan dan parkir dari • Concrete road and parking
beton pavement
• Sistem keamanan lingkungan 24 jam • 24-hour community security system
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 71
Company Performance 71
Aspek Ketenagakerjaan
Employment Aspect
Kesetaraan Kesempatan Bekerja Equal Employment Opportunity
Perseroan mengatur Kesetaraan Kesempatan Bekerja The Company regulates Equal Employment
pada Peraturan Perusahaan yang pada pokoknya Opportunities in the Company Regulations, which
antara lain sebagai berikut: essentially include the following:
1. Perseroan dalam mempekerjakan karyawan 1. The Company employs workers based on
berdasarkan kualifikasi dan kebutuhan perusahaan, qualifications and company needs, regardless
tanpa melihat perbedaan golongan, ras, paham, of differences in class, race, belief, religion, and
agama dan suku bangsa, serta mengusahakan ethnicity. Additionally, the Company strives to
pengisian posisi jabatan pada tingkat manajerial fill managerial positions with existing employees
diberikan kepada pekerja yang ada sehingga to ensure career development programs are
program pengembangan karier dapat terlaksana implemented while still prioritizing competency
dengan tetap mengedepankan persyaratan requirements for the position.
kompetensi yang sesuai dengan jabatan.
2. Memperlakukan setiap karyawan sebagai manusia 2. The Company treats every employee as a whole
seutuhnya selama bekerja pada Perseroan. person throughout their employment.
3. Menerapkan sistem penilaian kinerja secara 3. The Company implements a periodic performance
berkala dan pengembangan prestasi karyawan evaluation system and structured employee
yang terencana sebagai suatu investasi sumber achievement development as an investment in
daya manusia yang bermanfaat bagi Perseroan human resources that benefits both the Company
maupun bagi Pekerja. and employees.
4. Melakukan sistem kompensasi yang sesuai dengan 4. The Company applies a compensation system
kebutuhan, perkembangan dan kemampuan that aligns with the needs, development, and
Perseroan. capabilities of the Company.
Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Child Labor and Forced Labor
Paksa
Masalah tenaga kerja anak masih menjadi persoalan The issue of child labor remains a pressing concern
yang nyata di berbagai negara termasuk Indonesia, in various countries, including Indonesia, and requires
karenanya hal tersebut harus menjadi perhatian the attention of all stakeholders, including the
bersama seluruh pemangku kepentingan, tak Company. At a relatively vulnerable age, children
terkecuali Perseroan. Pada usia yang masih relatif should have the opportunity to pursue education in
rentan tenaga kerja anak seharusnya mempunyai school and engage in play. Employing children not
kesempatan untuk menikmati proses pendidikan pada only violates their right to education and recreation
bangku sekolah termasuk bermain. Mempekerjakan but also poses risks to their growth, health, and
anak tidak saja melanggar hak anak untuk menikmati safety. Furthermore, child labor can have a negative
masa bermain dan belajar, tetapi juga berpotensi impact on the children themselves. It can lead to
merugikan tumbuh kembangnya, kesehatan dan drug abuse, exposure to pornography, gambling, and
keselamatannya. Selain hal tersebut mempekerjakan other harmful or dangerous activities.
anak dapat berdampak buruk terhadap tenaga kerja
anak itu sendiri antara lain, dapat terjerumus ke
penyalahgunaan narkoba, pornografi dan perjudian
serta jalan sesat dan berbahaya lainnya.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 72
72 Kinerja Perusahaan Untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan To prevent undesirable things, the Company stipulates Perseroan melalui Peraturan Perusahaan mengatur in its Company Regulations that before being hired, bahwa sebelum diterima sebagai karyawan, seorang a prospective employee must fulfill the following calon karyawan harus melengkapi syarat-syarat yang requirements: ditentukan antara lain: 1. Memiliki Kartu Tanda Penduduk yang sah dan 1. Have a valid identity card (KTP) and a certificate of surat keterangan berkelakuan baik dari Kepolisian good conduct (SKCK) from the local police. setempat. 2. Mempunyai kualifikasi pendidikan dan atau 2. Have the educational qualifications and/or pengalaman serta mental seperti yang experience and mental readiness as required for dipersyaratkan untuk tugas-tugas yang ditetapkan. the assigned tasks. 3. Lulus ujian atau tes yang disyaratkan oleh 3. Pass the examination or test required by the Perseroan. Company. Berkenaan dengan uraian tersebut diatas, secara Regarding the above explanation, in general, to fulfill umum untuk dapat memenuhi syarat tersebut berarti these requirements, a person must be at least 17 seseorang minimal harus berusia 17 tahun. Untuk years old. In compliance with applicable regulations, memenuhi ketentuan yang berlaku dan terkait dengan the Company is committed to not employing underage hal-hal tersebut di atas Perseroan berkomitmen workers or engaging in forced labor. untuk tidak mempekerjakan karyawan dibawah umur termasuk tenaga kerja paksa. Upah Regional Regional Wage Upah adalah hak karyawan yang diterima dan Wages are the rights of employees, received and dinyatakan dalam bentuk uang sebagai imbalan dari expressed in the form of money as compensation pengusaha atau pemberi kerja kepada Karyawan yang from the employer to the employee, determined ditetapkan dan dibayarkan menurut suatu perjanjian and paid according to an employment agreement, kerja, kesepakatan, atau peraturan perundang- mutual agreement, or laws and regulations, including undangan, termasuk tunjangan bagi pekerja atas allowances for employees for work and/or services suatu pekerjaan dan/atau jasa yang telah dilakukan. that have been performed. Karyawan yang bekerja pada Perseroaan menerima Employees working for the Company receive wages in upah yang sesuai dengan golongan, jabatan, pangkat accordance with their rank, position, grade, and work dan prestasi kerja. Elemen utama dalam menentukan performance. The main elements in determining the tingkat upah jabatan tertentu adalah kualifikasi yang wage level for a specific position are the required dibutuhkan, tingkat pendidikan, tanggung jawab, qualifications, level of education, responsibilities, kondisi pekerjaan, perbandingan dengan kompetitor working conditions, and comparison with competitors industri sejenis di pasar kerja. Berkenaan dengan hal in similar industries in the labor market. In this tersebut, Perseroaan mengenal tingkat kepangkatan regard, the Company recognizes rank and grade levels dan golongan yang diatur dalam Surat Keputusan as regulated in the Decree of the Board of Directors. Direksi. Upah karyawan dapat terdiri dari: Employee wages may consist of: 1. Gaji Pokok adalah upah dasar yang diberikan 1. Basic Salary is the fundamental wage provided to kepada Pekerja berdasarkan tingkat atau jenis employees based on their level or type of work. pekerjaannya. Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 73
Company Performance 73 2. Tunjangan Jabatan adalah sebuah tunjangan dengan 2. Position Allowance is a structural or functional jenis tunjangan struktural dan fungsional yang allowance provided to employees holding specific diberikan pada pekerjaan dengan jabatan tertentu. positions. It may be discontinued when an Tunjangan Jabatan dapat dihilangkan sewaktu- employee no longer holds the relevant position. waktu apabila sudah tidak memangku jabatan. 3. Tunjangan Transport adalah kompensasi dalam 3. Transportation Allowance is a monetary bentuk uang tunai yang diberikan kepada Pekerja compensation provided to employees to cover their untuk menjangkau lokasi kerjanya (dari tempat commuting expenses between their residence and tinggal menuju kantor dan sebaliknya). workplace. 4. Tunjangan Kendaraan adalah fasilitas yang 4. Vehicle Allowance is a monetary benefit provided diberikan dalam bentuk uang tunai kepada to employees in certain positions or ranks to jabatan/pangkat tertentu sebagai alat transportasi facilitate their work-related transportation needs. untuk mengakomodir tugas-tugas yang diberikan perusahaan. Perseroan mengatur Upah Minimum Regional pada The Company regulates the Regional Minimum Wage in Peraturan Perusahaan yang pada pokoknya sebagai the Company Regulations, which fundamentally state berikut; upah/gaji pokok terendah di Perusahaan that the lowest base salary/wages in the Company tidak kurang dari ketentuan Pemerintah yang berlaku shall not be less than the applicable Government dalam hal ini Surat Keputusan Menteri Tenaga Kerja provisions, as stipulated in the Decree of the Minister dan Pemerintah Daerah setempat tentang ketentuan of Manpower and the relevant Regional Government Upah Minimum Provinsi (UMP)/Upah Minimum regarding the Provincial Minimum Wage (UMP)/Regency Kabupaten (UMK). Berkenaan dengan hal-hal tersebut Minimum Wage (UMK). Regarding these matters, the Perseroan berkomitmen untuk memberikan upah Company is committed to providing employee wages karyawan sesuai dengan ketentuan yang berlaku. in accordance with the prevailing regulations. Lingkungan Bekerja yang Layak dan Decent and Safe Working Environment Aman Perseroan berusaha untuk menyediakan tempat kerja The Company strives to provide a safe and comfortable dan fasilitas yang aman dan nyaman bagi karyawan, workplace and facilities for employees, enabling them agar karyawan dapat bekerja dengan baik dan to work efficiently and comfortably. In relation to this, nyaman. Berkaitan dengan hal tersebut Perseroan the Company also undertakes the following actions: juga melakukan antara lain hal-hal sebagai berikut: • Perseroan mengikutsertakan karyawan ke dalam • The Company enrolls employees in the Social program Badan Penyelenggara Jaminan Sosial Security Agency for Employment (BPJS (BPJS) Tenaga Kerja dan Badan Penyelenggara Ketenagakerjaan) and Social Security Agency for Jaminan Sosial (BPJS) Kesehatan sesuai ketentuan Health (BPJS Kesehatan) programs in accordance yang berlaku. with applicable regulations. • Perseroan juga memberikan atau menyediakan • The Company also provides or provides Health fasilitas atau bantuan Jaminan Kesehatan Insurance facilities or assistance for use by untuk dipergunakan karyawan beserta keluarga employees and their families or dependents atau tanggungannya di luar dari Program BPJS outside of the BPJS Health Program. Kesehatan. • Untuk mendukung terciptanya Lingkungan Bekerja • To support the creation of a Decent and Safe yang Layak dan Aman, Perseroan juga menyediakan Working Environment, the Company also provides tempat Parkir, tempat Ibadah, toilet, termasuk parking lots, prayer rooms, restrooms, and fire fasilitas pemadam kebakaran. extinguishing facilities. Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 74
74 Kinerja Perusahaan
• Untuk mendukung lingkungan kerja yang layak dan • To support a decent and safe working environment
aman serta menjaga kesehatan dan keselamatan and maintain the health and safety of all
kerja bersama, Perseroan mengatur bahwa setiap employees, the Company requires every employee
karyawan wajib melaksanakan 5R (Ringkas, Rapi, to implement the 5S principles (sort, set in order,
Resik, Rawat dan Rajin) di lingkungan kerja. shine, standardize, and sustain) in the work
environment.
• Perseroan berupaya mendukung dan memfasilitasi • The Company strives to support and facilitate
terciptanya suasana kerja yang baik serta hubungan the creation of a positive working atmosphere
yang harmonis di antara sesama Karyawan dan and harmonious relationships among employees
Pimpinan melalui adanya komunikasi yang baik and Management through effective formal and
secara formal maupun informal. informal communication.
• Selain hal tersebut karyawan juga diwajibkan • Employees are required to wear appropriate,
menggunakan pakaian yang sopan, rapi dan sesuai neat, and professional attire suitable for the work
dengan lingkungan pekerjaan. environment.
Meskipun Pandemi COVID-19 telah berakhir Perseroan Although the COVID-19 Pandemic has ended, the
menghimbau kepada seluruh karyawan agar tetap Company urges all employees to continue practicing
menerapkan pola hidup bersih dan sehat. Berkenaan a clean and healthy lifestyle. In this regard, the
dengan hal tersebut kampanye cuci tangan dengan campaign for handwashing with soap under running
sabun di air yang mengalir perlu didukung dengan water should be supported by an adequate budget.
anggaran yang memadai. Perseroan menyadari bahwa The Company acknowledges that maintaining good
pemeliharaan kebersihan yang baik, berfungsinya hygiene, ensuring the functionality of restrooms
toilet, tempat cuci tangan dan tersedianya segala and handwashing facilities, and providing necessary
perlengkapan yang diperlukan merupakan hal yang sanitary supplies are essential aspects that require
penting dan perlu mendapat perhatian. proper attention.
Pelaksanaan Cuti Bersalin Implementation of Maternity Leave
Perseroan mengatur terkait Cuti Bersalin dan Gugur The Company regulates Maternity Leave and
Kandungan sesuai ketentuan yang berlaku yang antara Miscarriage Leave in accordance with applicable
lain mengatur sebagai berikut: regulations, which include the following provisions:
1. Pekerja wanita yang melahirkan diberi hak cuti/ 1. Female employees who give birth are entitled to
istirahat selama: leave/rest for:
a. 1½ bulan, sebelum saatnya melahirkan anak, a. 1½ months, before childbirth, and 1½ months,
dan 1½ bulan, sesudah melahirkan anak, atau; after childbirth, or;
b. Akumulasi 3 bulan baik sebelum dan sesudah b. A total of 3 months both before and after
melahirkan, sesuai kesepakatan antara childbirth, as agreed upon between the
Perseroan dengan karyawan. Company and the employee.
c. Dalam hal pekerja wanita yang mengalami c. Female employees who experience a
keguguran kandungan diberikan hak cuti/ miscarriage are entitled to leave/rest based on
istirahat sesuai dengan surat keterangan dokter a medical certificate from the attending doctor
atau bidan yang merawatnya, maksimal selama or midwife, for a maximum period of 1½ (one
1½ (satu setengah) bulan. and a half) months.
d. Cuti bersalin sebagaimana ketentuan- d. Maternity leave, as stipulated in the above
ketentuan tersebut diatas tetap mendapat provisions, is granted with full wages.
upah penuh.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 75
Company Performance 75
e. Apabila karena alasan medis diperlukan waktu e. If an extended leave period is needed due to
lebih dari yang ditentukan, dapat diberikan medical reasons, it can be granted based on a
berdasarkan surat keterangan dokter dan medical certificate, and during this extended
dalam masa perpanjangan cuti ini berlaku leave, the provisions regarding sick leave wages
ketentuan upah selama sakit. will apply.
f. Perpanjangan cuti bersalin tanpa bukti surat f. An extension of maternity leave without a
keterangan dokter akan memotong hak cuti medical certificate will be deducted from
tahunan atau jika tidak memiliki sisa hak cuti annual leave entitlement. If no remaining
tahunan, maka akan diperhitungkan sebagai annual leave is available, the extended leave
cuti tanpa upah. will be considered as unpaid leave.
Fleksibilitas Pelaksanaan Cuti Flexibility in Leave Implementation
Meskipun secara normatif pelaksanaan cuti karyawan Although, normatively, the implementation of
yang melahirkan 1½ bulan sebelum dan 1½ bulan maternity leave for female employees is 1½ months
sesudah melahirkan anak, Perseroan tetap memberikan before and 1½ months after childbirth, the Company
fleksibilitas dalam pelaksanaan cuti. Hal tersebut provides flexibility in its implementation. This is based
mengingat pihak karyawan yang bersangkutanlah yang on the understanding that the employee herself is
mengetahui kondisi kesehatannya dan hal tersebut the best judge of her health condition. This flexibility
dalam rangka memberikan pelaksanan hak karyawan aims to provide optimal implementation of employee
secara optimal serta dalam rangka peningkatan rights while also improving the quality of health of
kualitas kesehatan karyawan dan anaknya. employees and their children.
Pelatihan dan Pengembangan Employee Training and Development
Kemampuan Karyawan
Perseroan mengatur Pelatihan dan Pengembangan The Company regulates Employee Training and
Kemampuan karyawan pada Peraturan Perusahaan Development in the Company Regulations, which
yang pada pokoknya berisi sebagai berikut: primarily include the following provisions:
• Perseroan berhak dan berkewajiban untuk • The Company has the right and obligation to
meningkatkan prestasi yang lebih baik dari setiap enhance the performance of each employee.
karyawannya.
• Perseroan mempunyai kebebasan untuk • The Company has the freedom to apply strategies,
menerapkan strategi, teknik-teknik dan metode- techniques and methods to improve and
metode untuk meningkatkan dan sekaligus simultaneously develop employee competencies.
mengembangkan kompetensi karyawan.
Berkenaan dengan hal tersebut Perseroan telah In this regard, the Company is committed to develop
berkomitmen untuk mengembangkan potensi the potential of employees with various training and
karyawan dengan berbagai program pelatihan dan development programs.
pengembangan.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 76
76 Kinerja Perusahaan Aspek Masyarakat Community Aspect Dampak Operasi Terhadap Masyarakat Impact of Operations on Surrounding Sekitar Communities Dampak positif terkait dengan adanya kegiatan The positive impact related to the Company’s usaha Perseroan adalah terbukanya kesempatan business activities is the creation of job and bekerja dan berusaha bagi masyarakat sekitar business opportunities for the communities around Perseroan beroperasi. Berkenaan dengan hal tersebut the Company’s operations. This, in turn, provides menciptakan peluang bagi warga sekitar untuk opportunities for local residents to have decent jobs memiliki pekerjaan yang layak dan memungkinkan and enables local residents to improve economic warga sekitar menghasilkan pertumbuhan ekonomi growth and live a more prosperous and healthy life. serta kehidupan yang lebih sejahtera dan sehat. Perseroan dari waktu ke waktu berupaya untuk The Company continuously strives to support and mendukung dan mengambangkan program sosial develop community social programs around the kemasyarakatan di sekitar Perseroan beroperasi Company’s operations and other places, both in dan tempat lain baik bekerja sama dengan pihak collaboration with third parties or through independent ketiga maupun secara swadaya, baik dalam bentuk initiatives. These programs cover various sectors, Pendidikan, Sosial, Kesehatan dan lain-lain. including Education, Social, Health and others. Perseroan juga memberikan perhatian terhadap The Company also pays attention to the empowerment pemberdayaan masyarakat sekitar. Berkenaan dengan of the surrounding community. In relation to this, hal tersebut Perseroan menyelenggarakan berbagai the Company organizes various social activities that kegiatan sosial yang bersentuhan langsung dengan directly engage with community members within the warga masyarakat sekitar wilayah Babakan Madang. Babakan Madang area. The social community activities Kegiatan sosial kemasyarakatan yang didukung supported by the Company focus on Education, Perseroan antara lain menyangkut bidang Pendidikan, Women’s Empowerment, and Environment. Pemberdayaan Perempuan dan Lingkungan. Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 77
Company Performance 77
Untuk meminimalisir dampak negatif kegiatan To minimize the negative impact of the Company’s
Perseroan, secara bertahap Perseroan terus activities, the Company gradually implements various
melakukan berbagai perbaikan terkait pengelolaan improvements related to waste management. The
limbah. Pengelolaan limbah yang dilakukan waste management carried out by the Company
Perseroan melibatkan tenaga kerja lokal di sekitar involves local workers around the Company’s
tempat Perseroan beroperasi khususnya di sekitar operational area, particularly within waste
tempat pengelolaan limbah. Selain daripada itu management sites. Furthermore, the Company also
Perseroan juga banyak mempekerjakan tenaga kerja employs a significant number of local workers within
lokal di sekitar tempat Perseroan beroperasi, yang its operations and placed them in various work units.
ditempatkan pada berbagai unit kerja.
Penanganan Komplain
Complaint Handling
2024 2023 2022
No Jenis Keluhan Jumlah Jumlah Jumlah
Proses Proses Proses
Type of Complaint Selesai Unit Selesai Unit Selesai Unit
In In In
Resolved Total Resolved Total Resolved Total
Process Process Process
Units Units Units
Serah Terima
1 45 0 45 78 0 78 128 0 128
Handover
Tuntutan
Pengembalian
2 38 0 38 26 3 29 36 0 36
Dana
Refund Claims
Tuntutan
Pembayaran
3 Denda 3 0 3 2 0 2 41 0 41
Penalty Payment
Claims
Cacat Unit
4 30 0 30 6 1 7 16 28 44
Unit Defects
Relokasi
5 0 0 0 9 0 9 8 10 18
Relocation
TOTAL 116 0 116 121 4 125 229 38 267
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 78
78 Kinerja Perusahaan
Kegiatan Tanggung Jawab Sosial
Lingkungan (TJSL)
Corporate Social Responsibility (CSR) Activities
Program TJSL yang dilakukan oleh Perseroan The Company’s CSR programs are focused on
berorientasi pada program-program dalam bidang initiatives in the fields of Education, Health, Social
Pendidikan, Kesehatan, Sosial, Lingkungan dan Welfare, Environment, and Economy. These programs
Ekonomi. Program tersebut dijalankan untuk are implemented to support the achievement of the
mendukung pencapaian Tujuan Pembangunan Sustainable Development Goals (SDGs), including
Berkelanjutan/TPB (Sustainable Development Goals/ SDG 1 on No Poverty, SDG 2 on Zero Hunger, SDG 3
SDGs) antara lain terkait TPB No. 1-Tanpa Kemiskinan, on Good Health and Well-being, SDG 4 on Quality
TPB No. 2-Tanpa Kelaparan, TPB No. 3-Kehidupan Education, SDG 6 on Clean Water and Sanitation, SDG
Sejahtera dan Sehat, TPB No. 4-Pendidikan 9 on Industry, Innovation, and Infrastructure, SDG 11
Berkualitas, TPB No. 6-Air Bersih dan Sanitasi layak, on Sustainable Cities and Communities, and SDG 15
TPB No. 9-Industri, Inovasi dan Infrastruktur, TPB on Life on Land.
No. 11-Kota dan Komunitas Berkelanjutan & TPB No.
15-Ekosistem Daratan.
Tujuan
Pembangunan
Jenis Kegiatan Penjelasan Pencapaian
No Berkelanjutan
Activity Type Description Achievement
Sustainable
Development Goal
Perseroan bekerja sama
dengan Hadityawarman
Foundation
menyelenggarakan
pelatihan bersertifikasi Pelatihan-pelatihan tersebut dilaksanakan
TPB No. 4– terkait Ternak Domba, pada tanggal 17-18 Agustus 2024, bertempat
Bidang
Pendidikan Merawat Jenazah dan di Boemi Matahati, yang diikuti sekitar 100
Pendidikan
1. Berkualitas Layanan Kebersihan. orang.
Education
SDG 4 – Quality The Company collaborated The trainings were held on August
Sector
Education with Hadityawarman 17-18, 2024, at Boemi Matahati, with
Foundation to conduct approximately 100 participants.
certified training programs
on Sheep Farming, Funeral
Care, and Sanitation
Services.
Sepanjang tahun 2024 Perseroan
melaksanakan 3 kali kegiatan Donor Darah
yaitu:
1. Tanggal 13 Februari 2024, diikuti oleh 62
Perseroan bekerja sama pendonor;
TPB No. 3- dengan PMI Kabupaten 2. Tanggal 2 Mei 2024, diikuti oleh 55
Kehidupan Bogor melaksanakan pendonor;
Bidang Sejahtera dan kegiatan Donor Darah. 3. Tanggal 13 Agustus 2024, diikuti oleh 64
2. Kesehatan Sehat The Company partnered pendonor.
Health Sector SDG 3 – Good with the Indonesian Red
Health and Well- Cross (PMI) of Bogor Throughout 2024, the Company conducted
being Regency to organize blood three blood donation events:
donation events. 1. February 13, 2024, participated by 62
donors;
2. May 2, 2024, participated by 55 donors;
3. August 13, 2024, participated by 64
donors.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 79
Company Performance 79
Tujuan
Pembangunan
Jenis Kegiatan Penjelasan Pencapaian
No Berkelanjutan
Activity Type Description Achievement
Sustainable
Development Goal
Perseroan bekerja sama
dengan Puskesmas
Cijayanti melaksanakan
kegiatan POSYANDU, di
PAUD Sudi dan PAUD
Cibimbin, terkait Deteksi
Dini Tumbuh Kembang
TPB No. 3- Anak.
Kegiatan dilaksanakan pada tanggal 26 &
Kehidupan The Company collaborated
27 Maret 2024, yang diikuti oleh 42 anak
Sejahtera dan with the Cijayanti
peserta didik usia dini.
Sehat Community Health Center
The activity took place on March 26
SDG 3 – Good (Puskesmas) to conduct an
& 27, 2024, with 42 early childhood
Health and Well- Integrated Health Service
students participating.
being (Posyandu) at Sudi Early
Childhood Education
and Development (PAUD)
and Cibimbin Early
Childhood Education and
Development, focusing
on Early Detection of Child
Growth and Development.
Perseroan menyerahkan
Mushola Al Ikhlas kepada
Warga Kampung Cicadas,
yang telah selesai
TPB No. 9-Industri dibangun oleh Perseroan, Penyerahan Mushola Al Ikhlas oleh
Bidang Inovasi dan untuk dipergunakan sesuai Perseroan diterima Kepala Desa Babakan
3.
Ekonomi Infrastruktur peruntukan. Madang pada tanggal 16 Agustus 2024.
Economic SDG 9 – Industry, The Company handed The mosque was officially handed
Sector Innovation, and over Al-Ikhlas Mosque to over to the Village Head of Babakan
Infrastructure the residents of Cicadas Madang on August 16, 2024.
Village, which had been
fully constructed by the
Company for community
use.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 80
80 Kinerja Perusahaan
Tujuan
Pembangunan
Jenis Kegiatan Penjelasan Pencapaian
No Berkelanjutan
Activity Type Description Achievement
Sustainable
Development Goal
Sepanjang tahun 2024 Perseroan
melaksanakan Program Ladang Pahala
sebanyak 9 kali yaitu:
1. Tanggal 1 Maret 2024, di Kampung
Jampang Tangkil, Desa Cadas Ngampar;
2. Tanggal 5 April 2024, di sekitar area
Pasar Ahpoong Desa Cadas Ngampar;
3. Tanggal 31 Mei 2024, di Kampung
Cibarengkok, Desa Sumur Batu;
4. Tanggal 21 Juni 2024, di Kampung
Cicadas, Desa Babakan Madang;
5. Tanggal 5 Juli 2024, di Kampung
Cijulang, Desa Cadas Ngampar;
6. Tanggal 16 Agustus 2024, di Kampung
Cicadas, Desa Babakan Madang;
Perseroan membagi Paket
7. Tanggal 6 September 2024, Kampung
Bahan Makanan Pokok
Pasir Maung, Desa Citaringgul;
di Kecamatan Babakan
8. Tanggal 4 Oktober 2024, di Kampung
Madang dan sekitarnya
TPB No. 1- Tanpa Pasir Maung, Desa Cijayanti;
dalam Program Ladang
Kemiskinan dan No. 9. Tanggal 1 November 2024, di Kampung
Pahala.
Bidang Sosial 2-Tanpa Kelaparan Cicadas, Desa Babakan Madang.
4. The Company
Social Sector SDG 1 – No Poverty
distributed Basic Food
& SDG 2 – Zero Throughout 2024, the program was
Packages in Babakan
Hunger implemented 9 times:
Madang District and
1. March 1, 2024, in Jampang Tangkil
surrounding areas through
Village, Cadas Ngampar Subdistrict;
the "Ladang Pahala" (Field
2. April 5, 2024, near Ahpoong Market area,
of Blessings) Program.
Cadas Ngampar Subdistrict;
3. May 31, 2024, in Cibarengkok Village,
Sumur Batu Subdistrict;
4. June 21, 2024, in Cicadas Village,
Babakan Madang Subdistrict;
5. July 5, 2024, in Cijulang Village, Cadas
Ngampar Subdistrict;
6. August 16, 2024, in Cicadas Village,
Babakan Madang Subdistrict;
7. September 6, 2024, in Pasir Maung
Village, Citaringgul Subdistrict;
8. October 4, 2024, in Pasir Maung Village,
Cijayanti Village;
9. November 1, 2024, in Cicadas Village,
Babakan Madang Subdistrict.
Pada hari Raya Idul Adha
tahun 2024, Perseroan
menyerahkan 25 ekor
TPB No. 3-
Kambing ke beberapa Desa Penyerahan 25 Kambing pada hari Raya
Kehidupan
di Kecamatan Babakan Kurban dilaksanakan pada tanggal 18 Juni
Sejahtera & Sehat
Madang. 2024.
SDG 3 – Good
On Eid al-Adha 2024, the The handover of 25 goats for the Eid al-
Health and Well-
Company donated 25 Adha qurban took place on June 18, 2024.
being
goats to several villages
in Babakan Madang
District.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 81
Company Performance 81
Tujuan
Pembangunan
Jenis Kegiatan Penjelasan Pencapaian
No Berkelanjutan
Activity Type Description Achievement
Sustainable
Development Goal
Perseroan bekerja sama
dengan Perangkat & Staf
Kecamatan Babakan
Madang, Polisi Pamong
Praja, Personil Koramil
& Polsek, melakukan
kegiatan Bersih Sungai
Kegiatan bersih sungai tersebut
TPB No. 6- Air dengan objek Sungai di
dilaksanakan pada tanggal 19 September
Bidang Bersih dan Sanitasi Babakan Madang.
2024, agar tercipta lingkungan dan sungai
Lingkungan Layak The Company collaborated
5. bersih.
Environmental SDG 6 – Clean with Babakan Madang
The river cleanup activity was conducted on
Sector Water and District officials, Public
September 19, 2024, to promote a cleaner
Sanitation Order Agency (Pol PP), and
environment and waterway.
personnel from the Military
Subdistrict Command
(Koramil), and Sector
Police (Polsek) to conduct
a River Cleanup (Bersih
Sungai) along rivers in
Babakan Madang.
Perseroan bekerja sama
dengan Pemerintah
Kecamatan Babakan
Sepanjang tahun 2024 Kegiatan Penanaman
Madang, melaksanakan
Pohon yang diberi nama “Save Gunung
kegiatan Penanaman
TPB No. 15– Pancar” dilaksanakan pada tanggal 31
Pohon yang diberi nama
Ekosistem Daratan Januari 2024, tanggal 24 Februari 2024 dan
“Save Gunung Pancar”.
SDG 15 – Life on 6 Maret 2024.
The Company partnered
Land Throughout 2024, the "Save Gunung Pancar"
with the Babakan Madang
tree-planting activities took place on
District Government to
January 31, February 24, and March 6, 2024.
organize a Tree Planting
Initiative named "Save
Gunung Pancar".
Perseroan bekerja sama
dengan Pemerintah
Kecamatan Babakan
Madang, menyelenggarakan
kegiatan Lomba
Kegiatan Lomba Kebersihan Keindahan dan
TPB No. 11- Kota Kebersihan Keindahan
Ketertiban dalam rangka memperingati Hari
& Komunitas dan Ketertiban untuk
Ulang Tahun Kemerdekaan RI yang ke-79.
Berkelanjutan seluruh desa di Kecamatan
The Cleanliness, Beauty, and Order
SDG 11 – Babakan Madang.
Competition was held in commemoration of
Sustainable Cities The Company partnered
the 79th Independence Day of the Republic
and Communities with the Babakan Madang
of Indonesia.
District Government to
organize a Cleanliness,
Beauty, and Order
Competition for all villages
in the district.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 82
82 Kinerja Perusahaan
Bidang Pendidikan
Education Sector
Perseroan bekerja sama dengan Hadityawarman Foundation
menyelenggarakan pelatihan bersertifikasi terkait Ternak
Domba, Merawat Jenazah dan Layanan Kebersihan.
Pelatihan-pelatihan tersebut dilaksanakan pada tanggal 17-
18 Agustus 2024, bertempat di Boemi Matahati, yang diikuti
sekitar 100 orang.
The Company collaborated with Hadityawarman Foundation
to conduct certified training programs on Sheep Farming,
Funeral Care, and Sanitation Services.
The trainings were held on August 17-18, 2024, at Boemi
Matahati, with approximately 100 participants.
Bidang Kesehatan
Health Sector
Perseroan bekerja sama dengan PMI Kabupaten Bogor Perseroan bekerja sama dengan Puskesmas Cijayanti
melaksanakan kegiatan Donor Darah. melaksanakan kegiatan POSYANDU, di PAUD Sudi dan
PAUD Cibimbin, terkait Deteksi Dini Tumbuh Kembang
Sepanjang tahun 2024 Perseroan melaksanakan 3 kali Anak.
kegiatan Donor Darah yaitu:
1. Tanggal 13 Februari 2024, diikuti oleh 62 pendonor; Kegiatan dilaksanakan pada tanggal 26 & 27 Maret 2024,
2. Tanggal 2 Mei 2024, diikuti oleh 55 pendonor; yang diikuti oleh 42 anak peserta didik usia dini.
3. Tanggal 13 Agustus 2024, diikuti oleh 64 pendonor.
The Company collaborated with the Cijayanti Community
The Company partnered with the Indonesian Red Cross Health Center (Puskesmas) to conduct an Integrated
(PMI) of Bogor Regency to organize blood donation events. Health Service (Posyandu) at Sudi Early Childhood
Education and Development (PAUD) and Cibimbin Early
Throughout 2024, the Company conducted three blood Childhood Education and Development, focusing on Early
donation events: Detection of Child Growth and Development.
1. February 13, 2024, participated by 62 donors;
2. May 2, 2024, participated by 55 donors; The activity took place on March 26 & 27, 2024, with 42
3. August 13, 2024, participated by 64 donors.
early childhood students participating.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 83
Company Performance 83
Bidang Ekonomi
Economic Sector
Perseroan menyerahkan Mushola Al Ikhlas kepada Warga
Kampung Cicadas, yang telah selesai dibangun oleh
Perseroan, untuk dipergunakan sesuai peruntukan.
Penyerahan Mushola Al Ikhlas oleh Perseroan diterima
Kepala Desa Babakan Madang pada tanggal 16 Agustus 2024.
The Company handed over Al-Ikhlas Mosque to the residents
of Cicadas Village, which had been fully constructed by the
Company for community use.
The mosque was officially handed over to the Village Head
of Babakan Madang on August 16, 2024.
Bidang Sosial
Social Sector
Perseroan membagi Paket Bahan Makanan Pokok di Kecamatan The Company distributed Basic Food Packages in Babakan
Babakan Madang dan sekitarnya dalam Program Ladang Pahala. Madang District and surrounding areas through the “Ladang
Pahala” (Field of Blessings) Program.
Sepanjang tahun 2024 Perseroan melaksanakan Program Throughout 2024, the program was implemented 9 times:
Ladang Pahala sebanyak 9 kali yaitu:
1. Tanggal 1 Maret 2024, di Kampung Jampang Tangkil, Desa 1. March 1, 2024, in Jampang Tangkil Village, Cadas Ngampar
Cadas Ngampar; Subdistrict;
2. Tanggal 5 April 2024, di sekitar area Pasar Ahpoong Desa 2. April 5, 2024, near Ahpoong Market area, Cadas Ngampar
Cadas Ngampar; Subdistrict;
3. Tanggal 31 Mei 2024, di Kampung Cibarengkok, Desa Sumur 3. May 31, 2024, in Cibarengkok Village, Sumur Batu
Batu; Subdistrict;
4. Tanggal 21 Juni 2024, di Kampung Cicadas, Desa Babakan 4. June 21, 2024, in Cicadas Village, Babakan Madang
Madang; Subdistrict;
5. Tanggal 5 Juli 2024, di Kampung Cijulang, Desa Cadas 5. July 5, 2024, in Cijulang Village, Cadas Ngampar Subdistrict;
Ngampar;
6. Tanggal 16 Agustus 2024, di Kampung Cicadas, Desa 6. August 16, 2024, in Cicadas Village, Babakan Madang
Babakan Madang; Subdistrict;
7. Tanggal 6 September 2024, Kampung Pasir Maung, Desa 7. September 6, 2024, in Pasir Maung Village, Citaringgul
Citaringgul; Subdistrict;
8. Tanggal 4 Oktober 2024, di Kampung Pasir Maung, Desa 8. October 4, 2024, in Pasir Maung Village, Cijayanti Village;
Cijayanti;
9. Tanggal 1 November 2024, di Kampung Cicadas, Desa 9. November 1, 2024, in Cicadas Village, Babakan Madang
Babakan Madang. Subdistrict.
Pada hari Raya Idul Adha tahun 2024, Perseroan menyerahkan On Eid al-Adha 2024, the Company donated 25 goats to several
25 ekor Kambing ke beberapa Desa di Kecamatan Babakan villages in Babakan Madang District.
Madang.
Penyerahan 25 Kambing pada hari Raya Kurban dilaksanakan The handover of 25 goats for the Eid al-Adha qurban took
pada tanggal 18 Juni 2024. place on June 18, 2024.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 84
84 Kinerja Perusahaan
Bidang Lingkungan
Education Sector
Perseroan bekerja sama dengan Perangkat & Staf Kecamatan
Babakan Madang, Polisi Pamong Praja, Personil Koramil &
Polsek, melakukan kegiatan Bersih Sungai dengan objek
Sungai di Babakan Madang.
Kegiatan bersih sungai tersebut dilaksanakan pada tanggal 19
September 2024, agar tercipta lingkungan dan sungai bersih.
The Company collaborated with Babakan Madang District
officials, Public Order Agency (Pol PP), and personnel from
the Military Subdistrict Command (Koramil), and Sector
Police (Polsek) to conduct a River Cleanup (Bersih Sungai)
along rivers in Babakan Madang.
The river cleanup activity was conducted on September 19,
2024, to promote a cleaner environment and waterway.
Perseroan bekerja sama dengan Pemerintah Kecamatan
Babakan Madang, melaksanakan kegiatan Penanaman Pohon
yang diberi nama “Save Gunung Pancar”.
Sepanjang tahun 2024 Kegiatan Penanaman Pohon yang diberi
nama “Save Gunung Pancar” dilaksanakan pada tanggal 31
Januari 2024, tanggal 24 Februari 2024 dan 6 Maret 2024.
The Company partnered with the Babakan Madang District
Government to organize a Tree Planting Initiative named
“Save Gunung Pancar”.
Throughout 2024, the “Save Gunung Pancar” tree-planting
activities took place on January 31, February 24, and March
6, 2024.
Perseroan bekerja sama dengan Pemerintah Kecamatan
Babakan Madang, menyelenggarakan kegiatan Lomba
Kebersihan Keindahan dan Ketertiban untuk seluruh desa di
Kecamatan Babakan Madang.
Kegiatan Lomba Kebersihan Keindahan dan Ketertiban dalam
rangka memperingati Hari Ulang Tahun Kemerdekaan RI yang
ke-79.
The Company partnered with the Babakan Madang District
Government to organize a Cleanliness, Beauty, and Order
Competition for all villages in the district.
The Cleanliness, Beauty, and Order Competition was held
in commemoration of the 79th Independence Day of the
Republic of Indonesia.
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 85
Company Performance 85
Tanggung Jawab Pengembangan Produk/
Jasa Berkelanjutan
Responsibility for Sustainable Product/Service Development
Inovasi dan Pengembangan Produk Innovation and Development of
Keuangan Berkelanjutan Sustainable Finance Products
Selama tahun berjalan Perseroan telah melakukan During the year, the Company has made various
berbagai inovasi terkait pengembangan produk, innovations in product development by utilizing
dengan memanfaatkan material ramah lingkungan, environmentally friendly materials, in the production
dalam proses produksi memberdayakan tenaga kerja process and empowering local workers based on
lokal sesuai dengan pendidikan dan kemampuan. their education and skills. The use of environmentally
Pemanfaatan material ramah lingkungan, friendly materials and the empowerment of local
pemberdayaan tenaga kerja lokal tersebut memiliki workers are intended to support corporate social
maksud dan terkait program Corporate Social responsibility (CSR) programs and are aligned with
Responsibility (CSR) untuk mendukung Tujuan the Sustainable Development Goals (SDGs).
Pembangunan Berkelanjutan/TPB (Sustainable
Development Goals/SDGs).
Perseroan berupaya untuk terus mengembangkan The Company is committed to continuously improving
produk yang ditawarkan kepada konsumen menjadi the products offered to consumers. For new products,
lebih baik dari waktu ke waktu. Untuk produk baru such as Centronia Shophouses, Centronia Houses,
antara lain kluster Centronia Ruko, Centronia Rumah, Parkville, and Spring Valley Extension clusters, the
Parkville dan Spring Valley Extension Perseroan Company provides a 24-month building warranty. The
memberikan garansi bangunan 24 bulan. Perseroan Company offers a Building Maintenance Guarantee for
memberikan Jaminan Masa Pemeliharaan Bangunan 2 years from the signing of the Handover Report for
selama 2 tahun sejak ditandatanganinya Berita Land and Buildings. If, within this period, consumers
Acara Serah Terima atas Tanah dan Bangunan atau find any damage and/or discrepancies between the
terjadinya Serah Terima Otomatis sesuai syarat dan building and the Building Layout Plan and Technical
ketentuan yang berlaku. Bilamana dalam tenggang Specifications, the Company will address them. This
waktu tersebut konsumen menemukan kerusakan is provided because the Company believes that the
dan/atau ketidaksesuaian antara bangunan dengan delivered products have excellent quality.
Gambar Denah Bangunan dan Spesifikasi Teknis. Hal
tersebut diberikan karena Perseroan yakin bahwa
produk yang diserahterimakan memiliki kualitas yang
sangat baik.
Produk Sudah Dievaluasi Keamanannya Products Have Been Evaluated for
Safety
Perseroan selalu berkomitmen untuk menawarkan The Company is always committed to offering
produk yang aman dan berkualitas kepada para safe and high-quality products to consumers. The
konsumen. Produk yang ditawarkan Perseroan products offered by the Company are produced and
dihasilkan dan memiliki standar kualitas yang baik. meet high-quality standards. The licensing process
Tahapan perizinan, telah dilakukan sesuai dengan has been conducted in accordance with applicable
ketentuan yang berlaku untuk menjamin keamanan regulations to ensure consumer safety. During the
konsumen. Selama periode pelaporan Perseroan tidak reporting period, the Company did not receive any
menerima laporan dari konsumen terkait keamanan reports from consumers related to product safety.
produk.
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 86
86 Kinerja Perusahaan Dampak Produk Impacts of Product Perseroan telah memastikan bahwa produk yang The Company has ensured that the products sold dijual dan diserahterimakan kepada konsumen telah and handed over to consumers have met the building memenuhi spesifikasi dan standar kualitas bangunan specifications and quality standards in accordance sesuai ketentuan yang berlaku. Sehubungan dengan with applicable regulations. In this regard, the products hal tersebut produk yang dijual dan diserahterimakan sold and handed over are believed to provide a sense diyakini akan memberikan rasa aman dan nyaman bagi of security and comfort for their residents. During penghuninya. Selama periode pelaporan Perseroan the reporting period, the Company did not receive any tidak menerima laporan dari konsumen atas dampak reports from consumers on the negative impacts of negatif produk. the products. Jumlah Produk yang Ditarik Kembali Number of Recalled Products Sepanjang periode pelaporan tidak ada produk yang During the reporting period, no products were recalled ditarik oleh Perseroan. Sebagaimana penjelasan by the Company. As part of its commitment to terkait Komitmen untuk Memberikan Layanan atas providing equal service for its products, the Company Produk yang Setara kepada Konsumen, Perseroan offers a Building Maintenance Guarantee for 100 memberikan Jaminan Masa Pemeliharaan Bangunan days from the signing of the Minutes of Handover of selama 100 hari sejak ditandatanganinya Berita Land and Building. If, within this period, consumers Acara Serah Terima atas Tanah dan Bangunan. find any damage and/or discrepancies between the Bilamana dalam tenggang waktu tersebut konsumen building and the Building Plan Drawings and Technical menemukan kerusakan dan/atau ketidaksesuaian Specifications, they have the right to file a complaint antara bangunan dengan Gambar Denah Bangunan and request free repairs. dan Spesifikasi Teknis, konsumen mempunyai hak untuk komplain dan meminta perbaikan tanpa dipungut biaya. Untuk saat ini Perseroan memberikan layanan atas Currently, the Company provides better services for produk yang setara kepada konsumen secara lebih equivalent products to consumers, namely for new baik yaitu untuk produk baru antara lain kluster products such as Centronia Shophouses, Centronia Centronia Ruko, Centronia Rumah, Parkville dan Houses, Parkville, and Spring Valley Extension Spring Valley Extension diberikan garansi bangunan clusters, by offering a 24-month building warranty. 24 bulan. Hal tersebut berarti Perseroan memberikan This means that the Company provides a Building Jaminan Masa Pemeliharaan Bangunan selama 2 tahun Maintenance Period Guarantee for 2 years from the sejak ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima signing of the Minutes of Handover of Land and atas Tanah dan Bangunan. Bilamana dalam tenggang Building. If, within this period, consumers find any waktu tersebut konsumen menemukan kerusakan damage and/or discrepancies between the building dan/atau ketidaksesuaian antara bangunan dengan and the Floor Plan or Technical Specifications, they Gambar Denah Bangunan dan Spesifikasi Teknis, have the right to file a complaint and request free konsumen mempunyai hak untuk komplain dan repairs. This equal service guarantee is provided for meminta perbaikan tanpa dipungut biaya. Pemberian the purchase of the same product. Consumers who Layanan atas Produk yang Setara kepada Konsumen purchase the same product from the Company will tersebut diberikan untuk pembelian produk yang receive a building with the same specification. sama. Konsumen yang membeli produk Perseroan yang sama akan memperoleh bangunan dengan spesifikasi yang sama. Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 87
Company Performance 87 Survei Kepuasan Pelanggan Terhadap Customer Satisfaction Survey on Produk Products Berkenaan dengan kepuasan pelanggan atau Regarding customer or consumer satisfaction, the konsumen, Perseroan telah melakukan survei kepada Company has conducted a survey in 2024 among Pelanggan atau Konsumen yang telah membeli unit customers or consumers who purchased housing units rumah produk Perseroan di Kluster Spring Residence in the Spring Residence Cluster. Some prominent yang dilaksanakan pada tahun 2024. Beberapa reasons for purchasing housing units in the Spring alasan yang menonjol terkait pembelian unit rumah Residence Cluster are; good location, good air quality, di Kluster Spring Residence adalah karena faktor affordable prices, and investment opportunities. sebagai berikut; lokasi bagus, kualitas udara yang baik, harga terjangkau dan peluang investasi. Selain alasan tersebut di atas, Pelanggan atau In addition to these reasons, customers or consumers Konsumen juga memberikan penilaian baik dan sangat also rated the building plan of the housing units in baik atas unit rumah di Kluster Spring Residence the Spring Residence Cluster as good and excellent. terkait Denah Bangunan. Berkaitan dengan kepuasan As a result of customers or consumers’ satisfaction yang diperoleh Pelanggan atau Konsumen atas unit with housing units in the Spring Residence Cluster, rumah di Kluster Spring Residence sebanyak lebih more than 84% of customers stated that they would dari 84% akan merekomendasikan saudara atau recommend Sentul City products to their relatives or teman untuk membeli produk di Sentul City. friends. Hasil survei tersebut memberikan gambaran kepada The survey results provide insights to the Company Perseroan terkait produk yang diserap oleh pasar regarding products that are in demand by the market sekaligus sebagai masukan kepada Perseroan terkait and serve as input to the Company regarding products produk-produk yang dapat dikembangkan di masa that can be developed in the future. Considering yang akan datang. Berkenaan dengan perubahan the changes in time, changes in market tastes, and waktu dan perubahan selera pasar serta persaingan increasingly fierce competition in the property product produk properti yang semakin ketat, Perseroan akan market, the Company needs to continue innovating terus berupaya meningkatkan inovasinya agar produk so that the developed products can penetrate the yang dikembangkan dapat terserap pasar dan sesuai market and align with existing developments. perkembangan yang ada. Terkait hal-hal tersebut di atas Perseroan akan Related to the above matters, the Company will mengakomodasi berbagai masukan dari Pelanggan accommodate various feedback from customers or atau Konsumen dalam rangka meningkatkan layanan consumers to improve after-sales service. The training purna jual. Pelatihan dan Pembekalan Sumber Daya and development of the Company’s human resources, Manusia Perseroan dalam rangka meningkatkan serta aimed at improving and enhancing customer service, terkait dengan pelayanan kepada Pelanggan atau will continue to be strengthened over time to ensure Konsumen, akan terus ditingkatkan dari waktu ke that customers receive high-quality service that waktu agar Pelanggan atau Konsumen memperoleh meets their expectations. pelayanan yang benar-benar baik sesuai harapan. Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 88
88
Lembar Umpan Balik
Feedback Sheet
Untuk memenuhi ketentuan yang berlaku dan dalam To comply with applicable regulations and to improve
rangka meningkatkan kualitas laporan dikemudian the quality of future reports, please provide further
hari, mohon masukan dan saran lebih lanjut. input and suggestions. In this regard, we hope that
Berkenaan dengan hal tersebut kami berharap stakeholders are willing to answer the following
pemangku kepentingan berkenan untuk menjawab questions.
beberapa pertanyaan sebagai berikut.
Pertanyaan Ya Tidak
No
Question Yes No
Apakah Laporan ini Memberi manfaat?
1
Is this report useful?
Apakah Laporan ini mudah dimengerti?
2
Is this report easy to understand?
Apakah Laporan di bawah ini penting Poin
Are the following reports considered important Points
A B C D
Kinerja Ekonomi
1
Economic Performance
Kinerja Sosial
2
Social Performance
Kinerja Lingkungan
3
Environmental Performance
Keterangan A : Sangat Penting B : Penting C : Cukup Penting D : Kurang Penting
Description A : Very Important B : Important C: Fairly Important D : Less Important
Saran dan masukan lebih lanjut: Further suggestions and feedback:
Pemangku Kepentingan pilih dengan memberi tanda (X): Stakeholders, please mark (X) as appropriate:
Pemegang Saham Mitra Bisnis Konsumen Pemerintah
Shareholders Business Partners Consumers Government
Karyawan Media Masyarakat Lain-Lain
Employees Media Community Others
Masukan saran, umpan balik terkait Laporan Feedback and suggestions related to this Sustainability
Keberlanjutan ini dapat disampaikan kepada: Report can be submitted to:
Corporate Secretary Perseroan Corporate Secretary of the Company
Kantor Operasional Operational Office
Sentul City Building Sentul City Building
Jl. MH. Thamrin Kav. 8 Jl. MH. Thamrin Kav. 8
Sentul City, Bogor 16811, Indonesia Sentul City, Bogor 16811, Indonesia
Telp : +62 21 8792 3959 Phone : +62 21 8792 3959
Fax : +62 21 8792 6565 Fax : +62 21 8792 6565
Email : Corsec@sentulcity.co.id Email : Corsec@sentulcity.co.id
Situs web: www.sentulcity.co.id Website: www.sentulcity.co.id
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 89
89
Daftar Pengungkapan Sesuai Peraturan Otoritas
Jasa Keuangan Nomor 51/POJK.03/2017 tentang
Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga
Jasa Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Publik
List of Disclosures According to Financial Services Authority Regulation No.
51/POJK.03/2017 concerning the Implementation of Sustainable Finance
for Financial Service Institutions, Issuers, and Public Companies
Nomor
Indeks Nama Indeks Halaman
Index Index Name Page
Number
Strategi Keberlanjutan
Sustainability Strategies
Penjelasan Strategi Keberlanjutan
A.1 5
Explanation of Sustainability Strategies
Ikhtisar Kinerja Aspek Keberlanjutan
Performance Highlights on Sustainability Aspects
Aspek Ekonomi
B.1
Economic Aspect
a. Kuantitas produksi atau jasa yang dijual
7
a. Quantity of production or services offered
b. Pendapatan atau penjualan
7
b. Revenue or sales
c. Laba atau rugi bersih
7
c. Net profit or loss
d. Produk ramah lingkungan
7
d. Environmentally friendly products
e. Pelibatan pihak lokal yang berkaitan dengan proses bisnis Keuangan Berkelanjutan
7
e. Local engagement related to the Sustainable Finance business process
Aspek Lingkungan
B.2
Environmental Aspect
a. Penggunaan energi Listrik & Air
8,46
a. Use of electricity & water
b. Pengurangan emisi yang dihasilkan
47
b. Reduction of generated emissions
c. Pengurangan limbah dan efluen
48
c. Reduction of waste and effluent
d. Pelestarian keanekaragaman hayati
N/R
d. Biodiversity conservation
Aspek Sosial
B.3
Social Aspect
Profil Perusahaan
Company Profile
C.1. Visi, Misi, dan Nilai Keberlanjutan
15
C.1. Vision, Mission and Sustainability Values
C.2. Alamat Perusahaan
17
C.2. Company’s Address
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 90
90
Nomor
Indeks Nama Indeks Halaman
Index Index Name Page
Number
C.3. Skala Usaha, paling sedikit memuat
total aset atau kapitalisasi aset dan total kewajiban
18
C.3. Business Scale, at a minimum, includes
total assets or asset capitalization and total liabilities
b. jumlah karyawan menurut jenis kelamin, jabatan, usia, pendidikan, dan status ketenagakerjaan
19
b. number of employees based on gender, position, age, education and employment status
c. nama pemegang saham dan persentase kepemilikan saham
20
c. names of shareholders and their share ownership percentages
d. wilayah operasional
21
d. operational areas
C.4. Produk, Layanan, dan Kegiatan Usaha yang Dijalankan
22
C.4. Products, Services, and Business Activities Conducted
C.5. Keanggotaan pada Asosiasi
22
C.5. Membership in Associations
C.6. Perubahan Emiten dan Perusahaan Publik yang Bersifat Signifikan
N/R
C.6. Significant Changes in Issuers and Public Companies
Penjelasan Direksi
Explanation from the Board of Directors
a. Kebijakan untuk merespon tantangan dalam pemenuhan strategi keberlanjutan
25
a. Policies to respond to challenges in achieving sustainability strategies
b. Penerapan Keuangan Berkelanjutan
29
b. Implementation of Sustainable Finance
c. Strategi pencapaian target
31
c. Strategies of target achievement
Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Governance
E.1. Penanggung Jawab Penerapan Keuangan Berkelanjutan
35
E.1. Person in Charge for Sustainable Finance Implementation
E.2. Pengembangan Kompetensi Terkait Keuangan Berkelanjutan
35
E.2. Competency Development on Sustainable Finance
E.3. Penilaian Risiko atas Penerapan Keuangan Berkelanjutan
38
E.3. Risk Assessment on Sustainable Finance Implementation
E.4. Hubungan dengan Pemangku Kepentingan
39
E.4. Relationship with Stakeholders
E.5. Permasalahan terhadap Penerapan Keuangan Berkelanjutan
39
E.5. Issues Regarding Sustainable Finance Implementation
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
F.1. Kegiatan Membangun Budaya Keberlanjutan
41
F.1. Activity Activity to Build a Sustainability Culture
Kinerja Ekonomi
Economic Performance
F.2. Perbandingan Target dan Kinerja Produksi, Portofolio, Target Pembiayaan, atau Investasi,
Pendapatan dan Laba Rugi
43
F.2. Comparison of Targets and Performance in Production, Portfolio, Financing or Investment
Targets, Revenue, and Profit/Loss
F.3. Perbandingan Target dan Kinerja Portofolio, Target Pembiayaan, atau Investasi pada Instrumen
Keuangan atau Proyek yang Sejalan dengan Keuangan Berkelanjutan
43
F.3. Comparison of Targets and Performance in Portfolio, Financing or Investment Targets in
Financial Instruments or Projects Aligned with Sustainable Finance
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 91
91
Nomor
Indeks Nama Indeks Halaman
Index Index Name Page
Number
Kinerja Lingkungan Hidup
Environmental Performance
Aspek Umum:
F.4. Biaya Lingkungan Hidup
44
General Aspect:
F.4. Environmental Costs
Aspek Material:
F.5. Penggunaan Material yang Ramah Lingkungan
45
Material Aspect:
F.5. Use of Environmentally Friendly Materials
Aspek Energi:
F.6. Jumlah dan Intensitas Energi yang Digunakan
46
Energy Aspect:
F.6. Total Amount and Intensity of Energy Used
F.7. Upaya dan Pencapaian Efisiensi Energi dan Penggunaan Energi Terbarukan
47
F.7. Efforts and Achievements in Energy Efficiency and Use of Renewable Energy
Aspek Air:
F.8. Penggunaan Air
47
Water Aspect:
F.8. Use of Water
Aspek Keanekaragaman Hayati:
F.9. Dampak dari Wilayah Operasional yang Dekat atau Berada di Daerah Konservasi atau Memiliki
Keanekaragaman Hayati N/R
Biodiversity Aspect:
F.9. Impacts of Operational Areas Nearby or Within Conservation Areas or Those with Biodiversity
F.10. Usaha Konservasi Keanekaragaman Hayati
N/R
F.10 Initiatives for Biodiversity Conservation
Aspek Emisi:
F.11. Jumlah dan Intensitas Emisi yang Dihasilkan Berdasarkan Jenisnya
47
Emission Aspect:
F.11. Total Amount and Intensity of Emissions Generated Based on Types
F.12. Upaya dan Pencapaian Pengurangan Emisi yang Dilakukan
47
F.12. Efforts and Achievements in Emission Reduction
Aspek Limbah Dan Efluen:
F.13. Jumlah Limbah dan Efluen yang Dihasilkan Berdasarkan Jenis
48
Waste and Effluent Aspect:
F.13. Total Amount of Waste and Effluent Generated Based on Types
F.14. Mekanisme Pengelolaan Limbah dan Efluen
48
F.14. Mechanism for Waste and Effluent Management
F.15. Tumpahan yang Terjadi (jika ada)
57
F.15. Spills (if any)
Aspek Pengaduan Terkait Lingkungan Hidup:
F.16. Jumlah dan Materi Pengaduan Lingkungan Hidup yang Diterima dan Diselesaikan
57
Environmental Complaints Aspect:
F.16. Number and Nature of Environmental Complaints Received and Resolved
Kinerja Sosial
Social Performance
F.17. Komitmen untuk Memberikan Layanan atas Produk dan/atau Jasa yang Setara kepada Konsumen
58
F.17. Commitment to Providing Equal Service for Products and/or Services to Consumers
Aspek Ketenagakerjaan:
F.18. Kesetaraan Kesempatan Bekerja
71
Employment Aspect:
F.18. Equal Employment Opportunity
F.19. Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Paksa
71
F.19. Child Labor and Forced Labor
Innovating Towards a Green Legacy Sustainability Report 2024
Page 92
92
Nomor
Indeks Nama Indeks Halaman
Index Index Name Page
Number
F.20. Upah Minimum Regional
72
F.20. Regional Minimum Wage
F.21. Lingkungan Bekerja yang Layak dan Aman
73
F.21. Decent and Safe Working Environment
F.22. Pelatihan dan Pengembangan Kemampuan Pegawai
75
F.22. Employee Training and Development
Aspek Masyarakat:
F.23. Dampak Operasi terhadap Masyarakat Sekitar
76
Community Aspect:
F.23. Impact of Operations on Surrounding Communities
F.24. Pengaduan Masyarakat
77
F.24. Community Complaints
F.25. Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Lingkungan (TJSL)
78
F.25. Corporate Social Responsibility (CSR) Activities
Tanggung Jawab Pengembangan Produk/Jasa Berkelanjutan:
F.26 Inovasi dan Pengembangan Produk/Jasa Keuangan Berkelanjutan
85
Responsibility for Sustainable Products/Services Development:
F.26. Innovation and Development of Sustainable Finance Products/Services
F.27. Produk/Jasa yang Sudah Dievaluasi Keamanannya bagi Pelanggan
85
F.27. Products/Services that have been Evaluated for Customer Safety
F.28. Dampak Produk/Jasa
86
F.28. Impacts of Products/Services
F.29. Jumlah Produk yang Ditarik Kembali
86
F.29. Number of Recalled Products
F.30. Survei Kepuasan Pelanggan Terhadap Produk dan/atau Jasa Keuangan Berkelanjutan
87
F.30. Customer Satisfaction Survey on Sustainable Finance Products/Services
Lain-lain:
G.1. Verifikasi Tertulis dari Pihak Independen (jika ada)
N/R
Others:
G.1. Written Verification from Independent Party (if any)
G.2. Lembar Umpan Balik
88
G.2. Feedback Sheet
G.3. Tanggapan terhadap Umpan Balik Laporan Keberlanjutan Tahun Sebelumnya
N/R
G.3. Response to Previous Year’s Sustainability Report Feedback
G.4. Daftar Pengungkapan Sesuai Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 51/POJK.03/2017
tentang Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan
Perusahaan Publik
89
G.4. List of Disclosures According to Financial Services Authority Regulation No. 51/POJK.03/2017
concerning the Implementation of Sustainable Finance for Financial Service Institutions,
Issuers, and Public Companies
Laporan Keberlanjutan 2024 PT Sentul City Tbk.
Page 93
Page 94
INNOVATING TOWARDS
A GREEN LEGACY
PT Sentul City Tbk. (Perseroan)
Sentul City Building
Jl. MH. Thamrin Kav. 8, Sentul City
Bogor 16811, Indonesia
+62 21 8792 6555
+62 21 8792 6565
ptsc@sentulcity.co.id
www.sentulcity.co.id
Names mentioned 14 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Sambutan
· Komisaris
p.2 ×2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.11 ×7
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.11 ×2
unresolved
org
PT SAKTI GENERASI PERDANA
p.20
unresolved
—
STELLA ISABELLA DJOHAN
p.20 ×2
unresolved
org
Minister of Finance Regulation
p.36
unresolved
org
PT SATU TEKNOLOGI ASIA Industrial Carbon Emission Accounting
p.36
unresolved
org
KPEI
p.38 ×2
unresolved
org
Menteri Tenaga Kerja
p.73
unresolved
org
Penyelenggara Jaminan Sosial
p.73
unresolved
org
Penyelenggara
p.73
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.