Back to announcement
20260701_BBTN_Transaksi Material Tanpa Persetujuan RUPS_32107162_lamp3.pdf
Asset transaction Needs review BBTNSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 2
Page 1
HEAD OFFICE BRANCH OFFICE BRANCH OFFICE
Graha ROI Formula 3rd Floor Suite 302 Komplek Villa Malina Indah Rukan Shibuya Blok B No. 20
Jl. Sultan Iskandar Muda No. 222 Jl. Deli Bunga No. 3 Kel. Lemo, Kec. Teluk Naga
Jakarta 12240 Kel. Tanjung Sari, Kec. Medan Selayang PIK 2 Tangerang - Banten
Ph. +62 21 7245677 / 6611883 Kota Medan Ph. +62 21 39720167
Fax. +62 21 7253689 / 6622016 Ph. +62 61 8216806
Ref. No. ID&R/DV/VI/290626-01 Jakarta, 29 Juni 2026
Kepada Yth,
Direksi
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Menara BTN
Jl. Gajah Mada No.1,
Petojo Utara, Gambir,
Jakarta Pusat 10130
Perihal: Penilaian Aset Portofolio Kredit PT Bank SMBC Indonesia Tbk.
Dengan hormat,
Sesuai dengan penugasan oleh PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (“BBTN”) kepada KJPP Ihot Dollar
& Raymond (“ID&R”), yang dilakukan melalui Surat Perjanjian Pengadaan No.06/SPP/PBD/V/2026 dan
No.018/ID&R/SK/1905/26 tertanggal 19 Mei 2026, dan Surat Penunjukan No.01/SPK/PBD/IV/2026 tertanggal
21 April 2026, kami selaku perusahaan penilai independen berdasarkan Surat Izin Usaha dari Menteri
Keuangan No. 1408/KM.1/2012 tanggal 27 November 2012, telah melakukan penilaian atas aset portofolio
kredit pensiunan yang manfaat pensiunnya dikelola oleh PT.TASPEN (Persero) milik;
PT Bank SMBC Indonesia Tbk
(“SMBCI”)
Identitas Pemberi Tugas dan Pengguna Laporan
Nama : PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Bidang usaha : Perbankan
Alamat : Menara BTN, Jl. Gajah Mada No. 1, Petojo Utara, Gambir, Jakarta Pusat, DKI Jakarta, 10130
Telepon : (021) 6336789, 6332666, 63870226
Website : https://www.btn.co.id/
Email : csd@btn.co.id
Lingkup Penilaian
Penilaian yang kami laporkan meliputi penilaian aset portofolio kredit pensiunan milik PT Bank SMBC Indonesia
Tbk (“SMBCI”) yang manfaat pensiunnya dikelola oleh PT.TASPEN (Persero).
Maksud dan Tujuan Penilaian
Maksud dan tujuan penilaian adalah untuk melakukan penilaian aset portofolio kredit pensiunan milik PT Bank
SMBC Indonesia Tbk (“SMBCI”) yang manfaat pensiunnya dikelola oleh PT.TASPEN (Persero) (selanjutnya
disebut sebagai “Aset Portofolio Kredit”) untuk kepentingan akuisisi oleh BBTN, dan memenuhi persyaratan di
Pasar Modal serta peraturan perundangan di Indonesia Untuk mengakomodir tujuan tersebut, penilaian ini
didasarkan pada standar Nilai Pasar.
Jenis Mata Uang
Untuk kepentingan pelaporan keuangan BBTN dimana laporan keuangan disajikan dalam Rupiah (IDR), maka
jenis mata uang yang digunakan dalam kesimpulan penilaian ini adalah mata uang IDR.
Metode Penilaian
Metode penilaian yang digunakan dalam penilaian Aset Portofolio Kredit SMBCI adalah metode Discounted
Cash Flow (“DCF Method”) untuk menghitung Present Value (Nilai Sekarang) yang dihasilkan berdasarkan
Excellence in business and asset values appraisal
with work areas all over Indonesia
Page 2
proyeksi pembayaran pokok dan bunga, dikurangi dengan biaya pengelolaan pinjaman dan biaya transaksi terkaitnya. Penilaian aset terkait lainnya menggunakan metode Penyesuaian Aset Bersih (“Adjusted Net Asset method”), dimana nilai buku aset portofolio kredit dikurangi dengan cadangan kerugian penurunan nilai dan biaya terkait lainnya. Definisi dan Dasar Penilaian Yang Digunakan Dalam penilaian ini digunakan dasar penilaian “Nilai Pasar” yang didefinisikan sebagai berikut: Estimasi sejumlah uang yang dapat diperoleh dari hasil penukaran suatu aset atau liabilitas pada Tanggal Penilaian, antara pembeli yang berminat membeli dengan penjual yang berminat menjual, dalam suatu transaksi bebas ikatan, yang pemasarannya dilakukan secara layak, dimana kedua Pihak masing–masing bertindak atas dasar pemahaman yang dimilikinya, kehati-hatian, dan tanpa paksaan (POJK No. 35 /POJK.04/2020). Penilaian ini didasarkan pada ketentuan peraturan perundang-undangan yang terkait dalam Peraturan OJK No.35 /POJK.04/2020 “Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal”. Tanggal Penilaian Tanggal pisah batas (cut off date) penilaian adalah per 31 Desember 2025, dimana batas tersebut diambil atas dasar pertimbangan kepentingan dan tujuan penilaian. Kesimpulan Indikasi Nilai Pasar Aset Portofolio Kredit PT Bank SMBC Indonesia Tbk per tanggal 31 Desember 2025 adalah berjumlah Rp 12.980.915.323.295. Hormat kami, KJPP Ihot Dollar & Raymond Raymond Yoranouw, MBT, MAPPI (Cert.) Senior Partner Ijin Penilai : B-1.09.00113 MAPPI : 03-S-01751 STTD OJK : STTD.PB-13/PJ-1/PM.02/2023
Names mentioned 6 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
KJPP Ihot Dollar
p.1 ×2
unresolved
org
Menteri Keuangan
p.1
unresolved
person
Raymond Yoranouw, MBT, MAPPI (Cert.)
· Senior Partner
p.2
unresolved
person
MBT
p.2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.091
964 ms
12 Sep 2026 21:56
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL_FACT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}