Back to announcement
20250408_PUDP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31873508_lamp6.pdf
Financial statement Text extracted PUDPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 99
Page 1
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Statements
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023
Serta Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
As of December 31, 2024 and 2023
And for The Year Then Ended
dan / and
Laporan Auditor Independen
Independent Auditors' Report
Page 2
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Halaman / Page
SURAT PERNYATAAN DIREKSI DIRECTOR'S STATEMENT LETTER
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN INDEPENDENT AUDITORS' REPORT
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1-2 Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian 3 Other Comprehensif Income
Laporan Konsolidasi Perubahan Ekuitas 4 Consolidated Statements of Changes In Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 5 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian 6 - 88 Notes to the Consolidated Financial Statements
Page 3
Page 4
dbsd&a
Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang & Ali
Registered Public Accountants An Independent member of BKR International,
License No. : 140/KM.1/2013 with offices throughout the world
Branch Office:
Jl. Raya Kalimalang Blok – E No. 4F
Duren Sawit, Jakarta Timur 13440 - Indonesia
Phone : (62-21) 8611 845, 8611 847
Fax : (62-21) 8611 708
E-mail : corporate@kapdbs.co.id
Laporan Auditor Independen Independent Auditors’ Report
Laporan No. 00126/3.0266/AU.1/03/0945- Report No. 00126/3.0266/AU.1/03/0945-
2/1/III/2025 2/1/III/2025
Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan The Shareholders and the Boards of
Direksi Commissioners and Directors
PT Pudjiadi Prestige Tbk PT Pudjiadi Prestige Tbk
Opini Opinion
Kami telah mengaudit laporan keuangan We have audited the consolidated financial
konsolidasian PT Pudjiadi Prestige Tbk dan entitas statements of PT Pudjiadi Prestige Tbk and its
anaknya (“Grup”), yang terdiri dari laporan posisi subsidiaries (the “Group”), which comprise the
keuangan konsolidasian tanggal 31 Desember consolidated statement of financial position as
2024, serta laporan laba-rugi dan penghasilan of December 31, 2024, and the consolidated
komprehensif lain konsolidasian, dan laporan statement of profit or loss and other
perubahan ekuitas konsolidasian, dan laporan arus comprehensive income, the consolidated
kas konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada statement of changes in equity, and statement
tanggal tersebut, serta catatan atas laporan of cash flows for the year then ended, and
keuangan konsolidasian, termasuk informasi notes to the consolidated financial statements,
kebijakan akuntansi material. including material accounting policies
information.
Menurut Opini kami, laporan keuangan In our opinion, the accompanying consolidated
konsolidasian terlampir menyajikan secara Wajar financial statements present fairly, in all
dalam semua hal yang material, posisi keuangan material respect, the consolidated financial
konsolidasian grup per tanggal 31 Desember 2024, position of the group as of Desember 31, 2024
serta kinerja keuangan konsolidasian dan arus and the consolidated financial performance
kasnya untuk tahun yang berakhir pada tanggal and cash flows for the year the ended in
tersebut, sesuai dengan Standar Akuntansi accordance with Indonesian Financial
Keuangan Indonesia Accounting Standars.
Basis Opini Basis for Opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan We conducted our audit in accordance with the
Standar Audit yang ditetapkan oleh lnstitut Auditing Standards established by the
Akuntan Publik Indonesia. Tanggung jawab Indonesian Institute of Certified Public
kami menurut standar tersebut diuraikan lebih Accountants. Our responsibilities under those
lanjut dalam paragraf Tanggung Jawab standards are further described in the
Auditor terhadap Audit atas Laporan paragraph Auditor's Responsibilities for an
Keuangan konsolidasian pada laporan kami. Audit of Consolidated Financial Statements in
i
Page 5
Kami independen terhadap PT Pudjiadi our report. We are independent of PT Pudjiadi
Prestige Tbk dan entitas anaknya Prestige Tbk and its subsidiaries under the
berdasarkan ketentuan etika yang relevan ethical requirements relevant to our audit of
dalam audit kami atas laporan keuangan consolidated financial statements in Indonesia,
konsolidasian di Indonesia, dan kami telah and we have fulfilled our other ethical
memenuhi tanggung jawab etika lainnya responsibilities under those requirements. We
berdasarkan ketentuan tersebut. Kami yakin believe that the audit evidence we have
bahwa bukti audit yang telah kami peroleh obtained is sufficient and appropriate to
adalah cukup dan tepat untuk menyediakan provide a basis for our audit opinion.
suatu basis bagi opini audit kami.
Hal Audit Utama Key Audit Matters
Hal audit utama adalah hal-hal yang menurut Key audit matters are those matters that, in our
pertimbangan profesional kami, merupakan professional judgment, were the most
hal yang paling signifikan dalam audit kami significance in our audit of the consolidated
atas laporan keuangan konsolidasian periode consolidated financial statements of the current
kini. Hal audit utama tersebut disampaikan period. Such key audit matters were addressed
dalam konteks audit kami atas laporan in the context of our audit of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan, financial statements taken as a whole, and in
dan dalam merumuskan opini kami atas forming our opinion on the related consolidated
laporan keuangan konsolidasian terkait, dan financial statements, and we do not provide a
kami tidak menyatakan suatu opini terpisah separate opinion on such key audit matters.
atas hal audit utama tersebut. Untuk hal audit For the key audit matters below, our
utama di bawah ini, penjelasan kami tentang description of how our audit addressed such
bagaimana audit kami merespons hal key audit matter is provided in such context.
tersebut disampaikan dalam konteks
tersebut.
Hal audit utama yang teridentifikasi dalam Key audit matters identified in our audit are
audit kami diuraikan sebagai berikut: outlined as follows:
1. Penilaian dan Keberadaan Surat 1. Valuation and Existence of Marketable
Berharga (Obligasi Jangka Panjang) Securities (Long-Term Bonds)
Sebagaimana diungkapkan dalam As disclosed in Note 5 to the consolidated
Catatan 5 atas laporan keuangan financial statements, the Group holds
konsolidasian, Grup memiliki surat marketable securities in the form of bonds
berharga berupa obligasi sebesar Rp amounting to Rp 64,332,371,258,
64.332.371.258 yang merupakan sekitar representing approximately 12.6% of total
12,6% dari total aset pada tanggal 31 assets as of December 31, 2024. These
Desember 2024. Obligasi tersebut bonds have long-term maturities through
memiliki jatuh tempo jangka panjang the year 2051. The valuation of these
hingga tahun 2051. Penilaian surat securities is a significant audit area as they
berharga menjadi signifikan dalam audit are measured at fair value, which may be
karena diukur pada nilai wajar dan dapat affected by market fluctuations, the issuer’s
dipengaruhi oleh fluktuasi pasar, risiko credit risk, and reliance on quoted prices or
kredit penerbit, serta ketergantungan pada third-party valuation. Therefore, we
harga kuotasi atau penilaian eksternal. identified the valuation and existence of
Oleh karena itu, kami mengidentifikasi marketable securities as a Key Audit
penilaian dan keberadaan surat berharga Matter.
sebagai Hal Audit Utama.
ii
Page 6
Bagaimana Audit Kami Merespons Hal How Our Audit Addressed the Key Audit
Audit Utama Matter
• Memperoleh dan mereviu dokumen • Obtaining and reviewing bond
obligasi termasuk syarat dan ketentuan documentation, including the terms and
penerbitan, conditions of issuance
• Mengkonfirmasi keberadaan surat • Confirming the existence of marketable
berharga kepada pihak ketiga securities with an independent third
independen, dalam hal ini PT Mirae party, namely PT Mirae Asset Sekuritas
Asset Sekuritas Indonesia. Indonesia.
• Melakukan evaluasi atas metode dan • Evaluating the valuation methodology
asumsi yang digunakan dalam and assumptions used, including
penilaian nilai wajar, termasuk comparison with current market prices or
membandingkan dengan harga pasar reference values
atau harga referensi terkini
• Menguji penilaian potensi penurunan • Testing for potential impairment based
nilai (impairment) berdasarkan risiko on the issuer’s credit risk
kredit penerbit obligasi
• Menilai kecukupan pengungkapan nilai • Assessing the adequacy of fair value and
wajar dan risiko investasi dalam investment risk disclosures in Note 5 to
Catatan 5 atas laporan keuangan the financial statements
2. Pengakuan Pendapatan Usaha dari 2. Revenue Recognition from Property
Penjualan dan Sewa Properti serta Sales, Leases, and Hospitality
Perhotelan Operations
Sebagaimana diungkapkan dalam As disclosed in Notes 2t, 27, and 28 to the
Catatan 2t, 27 dan 28 atas laporan consolidated financial statements, the
keuangan konsolidasian, Grup mengakui Group recognized revenue amounting to Rp
pendapatan usaha sebesar Rp 41,272,617,492 for the year ended
41.272.617.492 untuk tahun yang berakhir December 31, 2024, derived from property
pada tanggal 31 Desember 2024, yang sales, leases, and hospitality operations.
berasal dari penjualan dan sewa properti Revenue recognition is a significant area of
serta pendapatan hotel. Pengakuan our audit due to the considerable judgment
pendapatan menjadi area signifikan dalam involved in determining when performance
audit karena melibatkan pertimbangan obligations are satisfied and control is
signifikan atas pemenuhan kewajiban transferred, in accordance with PSAK 115 –
pelaksanaan, serta identifikasi titik waktu Revenue from Contracts with Customers.
pengalihan pengendalian sesuai dengan The complexity of lease transactions and
PSAK 115 – Pendapatan dari Kontrak variations in revenue recognition patterns
dengan Pelanggan. Kompleksitas from leased properties and hospitality
transaksi sewa dan variasi dalam pola services increase the risk of material
pengakuan pendapatan dari properti yang misstatement in the financial statements.
disewakan maupun jasa perhotelan Accordingly, we identified the recognition of
menambah tingkat risiko salah saji revenue from operating activities as a Key
material dalam laporan keuangan. Oleh Audit Matter.
karena itu, kami mengidentifikasi
pengakuan pendapatan usaha sebagai
Hal Audit Utama.
iii
Page 7
Bagaimana Audit Kami merespons Hal How Our Audit Addressed the Key Audit
Audit Utama Matter
• Mengevaluasi kebijakan akuntansi • Evaluating the Group’s revenue
pendapatan Grup dan menilai accounting policies and assessing their
kesesuaiannya dengan PSAK 115. compliance with PSAK 115.
• Mengidentifikasi kewajiban • Identifying performance obligations in the
pelaksanaan dalam kontrak, serta contracts and assessing whether
menilai apakah pendapatan diakui revenue was recognized at a point in
pada saat atau sepanjang waktu time or over time.
terpenuhinya kewajiban tersebut.
• Melakukan uji petik atas dokumen • Performing sample testing of transaction
transaksi seperti perjanjian sewa, bukti documents such as lease agreements,
serah terima unit properti, dan bukti property handover documentation, and
penggunaan fasilitas hotel untuk evidence of hotel service usage to
menilai waktu pengakuan pendapatan. evaluate the timing of revenue
recognition.
• Membandingkan data dari sistem • Comparing data from the billing system
penagihan terhadap pencatatan with revenue recorded in the financial
pendapatan dalam laporan keuangan statements to ensure completeness and
untuk memastikan kelengkapan dan accuracy
akura.
• Menilai kecukupan pengungkapan • Assessing the adequacy of revenue
pendapatan dalam laporan keuangan, disclosures in the financial statements,
khususnya dalam Catatan 27 dan 28. particularly in Notes 27 and 28.
Informasi Lain Other information
Manajemen bertanggung jawab atas Management is responsible for the other
informasi lain. Informasi lain terdiri dari information. Other information comprises the
informasi yang tercantum dalam Laporan information included in the Annual Report Year
Tahunan Tahun 2024 (“Laporan Tahunan”). 2024 (“The Annual Report”) The Annual Report
Laporan Tahunan diharapkan akan tersedia is expected to be made available to us after
bagi kami setelah tanggal laporan auditor the date of this independent auditor’s report.
independen ini.
Opini kami atas laporan keuangan Our opinion on the consolidated financial
konsolidasian tidak mencakup Laporan statements does not cover the Annual Report,
Tahunan, dan oleh karena itu, kami tidak and accordingly, we do not express any form
menyatakan bentuk keyakinan apapun atas of assurance of assurance conclusion thereon.
informasi lain tersebut.
Sehubungan dengan audit kami atas laporan In connection with our audit of the consolidated
keuangan konsolidasian, tanggung jawab financial statements, our responsibility is to
kami adalah untuk membaca informasi lain read the other information identified above
yang terindetifikasi di atas, jika tersedia dan, when it becomes available and, in doing so,
dalam melaksanaannya mempertimbangkan consider whether other information is materially
apakah apakah informasi lain mengandung inconsistent with the consolidated financial
ketidakkonsistensian material dengan laporan statements or our knowledge obtained in the
keuangan konsolidasian atau pemahaman audit, or otherwise appears to be materially
yang kami peroleh selama audit, atau misstated.
mengandung kesalahan penyajian material.
iv
Page 8
Ketika kami membaca Laporan Tahun, jika When we read the Annual Report, if we
kami menyimpulkan bahwa terdapat suatu conclude that there is a material misstatement
kesalahan penyajian material di dalamnya, therein, we are required to communicate the
kami diharuskan untuk mengomunikasikan matter to those charged with governance and
hal tersebut kepada pihak yang bertanggung take appropriate actions in accordance with
jawab atas tata kelola dan melakukan Standards on Auditing established by the
tindakan yang tepat berdasarkan Standar Indonesian of Certified Public Accountants.
Audit yang ditetapkan oleh Institut Akuntan
Publik Indonesia.
Tanggung jawab manajemen dan pihak Responsibility of management and those
yang bertanggung jawab atas tata kelola charged with governance for the
terhadap laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements
Manajemen bertanggung jawab atas Management is responsible for the preparation
penyusunan dan penyajian wajar laporan and fair presentation of such consolidated
keuangan konsolidasian tersebut sesuai financial statements in accordance with
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesian Financial Accounting Standards,
Indonesia, dan atas pengendalian Internal and for such internal control as management
yang dianggap perlu oleh manajemen untuk determines is necessary to enable the
memungkinkan penyusunan laporan preparation of consolidated financial
keuangan konsolidasian yang bebas dari statements that are free from material
kesalahan penyajian material, baik yang misstatement, whether due to fraud or error.
disebabkan oleh kecurangan maupun
kesalahan.
Dalam penyusunan laporan keuangan In preparing the consolidated financial
konsolidasian, manajemen bertanggung statements, management is responsible for
jawab untuk menilai kemampuan Grup dalam assessing the Group’s ability to continue as a
mempertahankan kelangsungan usahanya, going concern, disclosing, as applicable,
mengungkapkan, sesuai dengan kondisinya, matters related to going concern and using the
hal-hal yang berkaitan dengan kelangsungan going concern basis of accounting unless
usaha, dan menggunakan basis akuntansi management either intends to liquidate the
kelangsungan usaha, kecuali manajemen Group or to cease operations, or has no
memiliki intensi untuk melikuidasi entitas atau realistic alternative but to do so.
menghentikan operasi, atau tidak memiliki
alternatif yang realistis selain
melaksanakannya.
Pihak yang bertanggung jawab atas tata Those charged with governance are
kelola bertanggung jawab untuk mengawasi responsible for overseeing the Group’s
proses pelaporan keuangan Grup. financial reporting process.
Tanggung jawab auditor terhadap audit Auditor's responsibility for the audit of
atas laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements
Tujuan kami adalah untuk memeroleh Our objectives are to obtain reasonable
keyakinan memadai tentang apakah laporan assurance about whether the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan financial statements as a whole are free from
bebas dari kesalahan penyajian material, baik material misstatement, whether due to fraud or
yang disebabkan oleh kecurangan maupun error, and to issue an auditor’s report that
kesalahan, dan untuk menerbitkan laporan includes our opinion. Reasonable assurance is
auditor yang mencakup opini kami. a high level of assurance, but is not a
Keyakinan memadai merupakan suatu tingkat guarantee that an audit conducted in
keyakinan tinggi, namun bukan merupakan accordance with Standards on Auditing will
suatu jaminan bahwa audit yang always detect a material misstatement when it
dilaksanakan berdasarkan Standar Audit exists. Misstatements can arise from fraud or
v
Page 9
akan selalu mendeteksi kesalahan penyajian error and are considered material if,
material ketika hal tersebut ada. Kesalahan individually or in the aggregate, they could
penyajian dapat disebabkan oleh kecurangan reasonably be expected to influence the
maupun kesalahan dan dianggap material economic decisions of users taken on the
jika, baik secara individual maupun secara basis of these consolidated financial
agregat, dapat diekspektasikan secara wajar statements.
akan memengaruhi keputusan ekonomi yang
diambil oleh pengguna berdasarkan laporan
keuangan konsolidasian tersebut.
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan As part of an audit in accordance with
Standar Audit, kami menerapkan Standards on Auditing, we exercise
pertimbangan profesional dan professional judgment and maintain
mempertahankan skeptisisme profesional professional skepticism throughout the audit.
selama audit. Kami juga: We also:
• Mengidentifikasi dan menilai risiko • Identify and assess the risks of material
kesalahan penyajian material dalam misstatement of the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian, baik statements, whether due to fraud or error,
yang disebabkan oleh kecurangan design and perform audit procedures
maupun kesalahan, mendesain dan responsive to those risks, and obtain audit
melaksanakan prosedur audit yang evidence that is sufficient and appropriate
responsif terhadap risiko tersebut, serta to provide a basis for our opinion. The risk
memeroleh bukti audit yang cukup dan of not detecting a material misstatement
tepat untuk menyediakan basis bagi opini resulting from fraud is higher than for one
kami. Risiko tidak terdeteksinya kesalahan resulting from error, as fraud may involve
penyajian material yang disebabkan oleh collusion, forgery, intentional omissions,
kecurangan lebih tinggi dari yang misrepresentations, or the override of
disebabkan oleh kesalahan, karena internal control.
kecurangan dapat melibatkan kolusi,
pemalsuan, penghilangan secara sengaja,
pernyataan salah, atau pengabaian
pengendalian internal.
• Memeroleh suatu pemahaman tentang • Obtain an understanding of internal control
pengendalian internal yang relevan relevant to the audit in order to design audit
dengan audit untuk mendesain prosedur procedures that are appropriate in the
audit yang tepat sesuai dengan circumstances, but not for the purpose of
kondisinya, tetapi bukan untuk tujuan expressing an opinion on the effectiveness
menyatakan opini atas keefektivitasan of the Group’s internal control.
pengendalian internal Grup.
• Mengevaluasi ketepatan kebijakan • Evaluate the appropriateness of accounting
akuntansi yang digunakan serta policies used and the reasonableness of
kewajaran estimasi akuntansi dan accounting estimates and related
pengungkapan terkait yang dibuat oleh disclosures made by management.
manajemen.
• Menyimpulkan ketepatan penggunaan • Conclude on the appropriateness of
basis akuntansi kelangsungan usaha oleh management’s use of the going concern
manajemen dan, berdasarkan bukti audit basis of accounting and, based on the audit
yang diperoleh, apakah terdapat suatu evidence obtained, whether a material
ketidakpastian material yang terkait uncertainty exists related to events or
dengan peristiwa atau kondisi yang dapat conditions that may cast significant doubt
menyebabkan keraguan signifikan atas on the Group’s ability to continue as a going
kemampuan Grup untuk mempertahankan concern. If we conclude that a material
kelangsungan usahanya. Ketika kami uncertainty exists, we are required to draw
menyimpulkan bahwa terdapat suatu attention in our auditor’s report to the
vi
Page 10
ketidakpastian material, kami diharuskan related disclosures in the consolidated
untuk menarik perhatian dalam laporan financial statements or, if such disclosures
auditor kami ke pengungkapan terkait are inadequate, to modify our opinion. Our
dalam laporan keuangan konsolidasian conclusions are based on the audit
atau, jika pengungkapan tersebut tidak evidence obtained up to the date of our
memadai, harus menentukan apakah auditor’s report. However, future events or
perlu untuk memodifikasi opini kami. conditions may cause the Group to cease
Kesimpulan kami didasarkan pada bukti to continue as a going concern.
audit yang diperoleh hingga tanggal
laporan auditor kami. Namun, peristiwa
atau kondisi masa depan dapat
menyebabkan Grup tidak dapat
mempertahankan kelangsungan usaha.
• Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi • Evaluate the overall presentation, structure
laporan keuangan konsolidasian secara and content of the consolidated financial
keseluruhan,termasuk pengungkapannya, statements, including the disclosures, and
dan apakah laporan keuangan whether the consolidated financial
konsolidasian mencerminkan transaksi statements represent the underlying
dan peristiwa yang mendasarinya dengan transactions and events in a manner that
suatu cara yang mencapai penyajian achieves fair presentation.
wajar.
• Memperoleh bukti audit yang cukup dan • Obtain sufficient appropriate audit evidence
tepat terkait informasi keuangan entitas regarding the financial information of the
atau aktivitas bisnis dalam Kelompok entities or business activities within the
usaha untuk menyatakan opini atas Group to express an opinion on the
laporan keuangan. Kami bertanggung financial statements. We are responsible for
jawab atas arahan, supervisi, dan the direction, supervision and performance
pelaksanaan audit Kelompok usaha. of the Group audit. We remain solely
Kami tetap bertanqqunq jawab responsible for our audit opinion.
sepenuhnya atas opini audit kami.
Kami mengomunikasikan kepada pihak yang We communicate with those charged with
bertanggung jawab atas tata kelola governance regarding, among other matters,
mengenai, antara lain, ruang lingkup dan saat the planned scope and timing of the audit and
yang direncanakan atas audit, serta temuan significant audit findings, including any
audit signifikan, termasuk setiap defisiensi significant deficiencies in internal control that
signifikan dalam pengendalian internal yang we identify during our audit.
teridentifikasi oleh kami selama audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan We also provide those charged with
kepada pihak yang bertanggung jawab atas governance with a statement that we have
tata kelola bahwa kami telah mematuhi complied with relevant ethical requirements
ketentuan etika yang relevan mengenai regarding independence, and to communicate
independensi, dan mengkomunikasikan with them all relationships and other matters
seluruh hubungan, serta hal-hal lain yang that may reasonably be thought to bear on our
dianggap secara wajar berpengaruh independence, and where applicable, related
terhadap independensi kami, dan, jika safeguards.
relevan, pengamanan terkait.
Dari hal-hal yang dikomunikasikan kepada From the matters communicated with those
pihak yang bertanggung jawab atas tata charged with governance, we determine those
kelola, kami menentukan hal-hal tersebut matters that were of most significance in the
yang paling signifikan dalam audit atas audit of the financial statements of the
laporan keuangan periode kini dan oleh current period and are therefore the key audit
karenanya manjadi hal audit utama. Kami matters. We describe these matters in our
menguraikan hal audit utama dalam laporan auditor's report unless law or regulation
vii
Page 11
Page 12
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Catatan/
2024 Notes 2023
ASET ASSET
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 5.657.035.899 2h,4 6.760.215.783 Cash and Cash Equivalents
Surat Berharga 64.332.371.258 5 67.621.758.569 Marketable Securities
Piutang Usaha-pihak ketiga Trade Receivable-third parties
(Setelah dikurangi cadangan (Net-off allowance for
kerugian penurunan nilai pada impairment for the year
tahun 2024 dan 2023, 2024 and 2023, amounting
sebesar Rp261.201.128 dan to Rp261.201.128 and
Rp745.934.478) 1.065.520.244 2i,6 2.295.513.039 Rp745.934.478 respectively)
Piutang Lain - lain Other Receivable
(Setelah dikurangi cadangan (Net-off allowance for
kerugian penurunan nilai pada impairment for the year
tahun 2024 dan 2023, 2024 and 2023, amounting
sebesar Rp1.367.044.163 dan to Rp1.367.044.163 and
Rp1.008.084.587) 12.304.153.112 2i,7 11.762.676.223 Rp1.008.084.587 respectively)
Persediaan 168.361.254.568 2k,8 155.293.185.434 Inventories
Uang Muka dan Biaya Advance and Prepaid
Dibayar Dimuka 1.724.173.452 9 1.453.376.895 Expenses
Pajak Dibayar Dimuka 495.577.979 2p,15a 463.121.413 Prepaid Taxes
Jumlah Aset Lancar 253.940.086.512 245.649.847.356 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Piutang Pihak Berelasi 34.279.723.016 2y,37 34.872.656.436 Due from Related Parties
Tanah Yang Belum Dikembangkan 30.617.592.899 2l,10 41.091.128.087 Undeveloped Land
Investasi pada entitas asosiasi 96.223.940.484 2j,2ab,11 94.210.004.727 Investments in associates
Aset Tetap Fixed Assets
(Setelah dikurangi akumulasi (Net-off accumulated
penyusutan pada tahun 2024 dan depreciation for the years
2023, masing-masing sebesar 2024 and 2023 amounting to
Rp135.891.119.548 dan Rp135.891.119.548 and
Rp135.940.829.083) 88.550.895.775 2m, 12 92.302.243.039 Rp135.940.829.083)
Properti Investasi 14.587.600.740 13 13.129.453.312 Investment Property
Aset Pajak Tangguhan 6.865.073.456 2r,15d 6.885.753.423 Deferred Tax Assets
Aset Lain-lain 4.181.956.092 14 4.209.367.690 Other Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 275.306.782.462 286.700.606.714 Total Non-current Assets
TOTAL ASET 529.246.868.974 532.350.454.070 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
1
Page 13
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Catatan/
2024 2023
Notes
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK SHORT-TERM LIABILITIES
Utang Pajak 1.831.264.543 2r,15b 1.419.486.009 Tax Payable
Utang Usaha-pihak ketiga 1.363.538.160 16 2.017.851.478 Accounts Payable-third parties
Biaya Yang Masih Harus Dibayar 2.706.234.513 17 2.749.442.425 Accrued Expenses
Uang Muka Penjualan 97.376.000 2o,18 - Advance Payment
Penyisihan Penggantian Perabotan Reserve for Replacement of-
dan Peralatan Hotel 160.092.249 2p,19 100.998.987 Hotel Supplies & Equipments
Pendapatan Diterima Dimuka 3.028.998.770 20 1.936.658.740 Unearned Revenues
Uang Jaminan 1.277.567.551 21 1.376.716.321 Guarantee Deposits
Utang Lain - lain 502.441.753 22 490.723.836 Others Payable
Utang Bank - Bagian Jangka Pendek 3.271.148.622 23 289.200.033 Bank Loans - Current Portion
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 14.238.662.161 10.381.077.829 Total Short-Term Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG LONG-TERM LIABILITIES
Utang Bank - Setelah Dikurangi Bank Loans
Bagian Liabilitas Jangka Pendek 1.253.204.127 23 1.735.200.138 Net-off Current Portion
Liabilitas Imbalan Pasca Kerja 4.188.624.668 2w,24 3.608.798.767 Employee Benefits Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 5.441.828.795 5.343.998.905 Total Long-Term Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 19.680.490.956 15.725.076.734 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham Capital Stock
(ditempatkan dan disetor penuh (issued and fully paid
659.120.000 saham dengan nilai 659,120,000 shares with a
nominal sebesar Rp250,- per nominal value of Rp250 per
saham pada tahun 2024 dan share in 2024 and fully paid
disetor penuh 329.500.000 saham 329,500,000 shares with a
dengan nominal sebesar Rp500,- nominal value of Rp500 per
per saham pada tahun 2023). 164.780.000.000 25 164.780.000.000 share in 2023).
Tambahan Modal Disetor (37.593.011.275) 26 (37.593.011.275) Additional Paid-in Capital
Komponen Ekuitas Lain 352.173.814 34 665.384.013 Other Comprehensive Income
Saldo Laba: Retained Earnings:
Telah Ditentukan Penggunaannya 14.655.238.596 14.650.238.596 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 367.261.343.700 374.012.982.381 Unappropriated
Jumlah yang dapat di atribusikan Equity attributable to-
kepada pemilik entitas induk 509.455.744.835 516.515.593.715 owner of parent entity
Kepentingan nonpengendali 110.633.183 40 109.783.621 Non-controlling interest
JUMLAH EKUITAS 509.566.378.018 516.625.377.336 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 529.246.868.974 532.350.454.070 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
2
Page 14
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 For the Year Ended December 31, 2024 and 2023
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Catatan/
2024 Notes 2023
Penjualan dan Pendapatan 41.272.617.492 2t,27 37.631.882.193 Sales and Revenues
Beban Pokok Penjualan dan Cost of Sales and
Beban Langsung (17.928.404.248) 2t,28 (15.369.770.042) Direct Cost
LABA KOTOR 23.344.213.244 22.262.112.151 GROSS PROFIT
Beban Usaha Operating Expenses:
Beban Penjualan (1.456.192.116) 2t,29 (1.415.229.843) Selling Expenses
Beban Umum dan Administrasi (28.912.666.312) 2t,30 (30.465.249.745) General Adm Expenses
Biaya penyusutan (3.722.282.811) 2t,30 (3.785.294.000) Depreciation expenses
LABA (RUGI) OPERASI (10.746.927.995) (13.403.661.437) OPERATING PROFIT (LOSS)
Beban Keuangan (516.394.018) 2t,31 (208.274.225) Financial Expenses
Bagian Laba Entitas Asosiasi 4.745.185.757 32 7.107.278.155 Profit from Associates
Pendapatan (Beban) Lain - bersih 3.508.336.070 2t,33 6.636.639.762 Other Income (Expenses) - Nett
LABA (RUGI) BERSIH NET (LOSS) PROFIT
SEBELUM PAJAK (3.009.800.186) 131.982.255 BEFORE TAX
Pajak Penghasilan (440.388.933) 2r,15c 235.058.388 Income Tax
LABA (RUGI) BERSIH NET (LOSS) PROFIT
TAHUN BERJALAN (3.450.189.119) 367.040.643 FOR THE YEAR
Penghasilan Other Comprehensive
Komprehensif Lain (313.210.199) 2t,34 932.167.296 Income
LABA (RUGI) KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN (3.763.399.318) 1.299.207.939 (LOSS) FOR THE YEAR
Laba (Rugi) bersih tahun berjalan Net profit (Loss) for the year
yang dapat diatribusikan kepada: attributed to:
Pemilik entitas induk (3.451.038.681) 2e 366.788.073 Owner of the parent
Kepentingan non pengendali 849.562 2e 252.570 Non-controlling interests
Jumlah (3.450.189.119) 367.040.643 Total
Laba (Rugi) komprehensif tahun Comprehensive income (Loss)
berjalan dapat diatribusikan attributed to:
kepada:
Pemilik entitas induk (3.764.248.880) 2e 1.298.955.369 Owner of the parrent
Kepentingan nonpengendali 849.562 2e 252.570 Non-controlling interests
Jumlah (3.763.399.318) 1.299.207.939 Total
Laba per saham dasar Earning Per Share
Jumlah lembar saham 659.120.000 329.560.000 Total share
Laba (Rugi) bersih (5,24) 2v 1,11 Net Income
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
3
Page 15
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITIES
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 For The Year Ended December 31, 2024 and 2023
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Kepada Pemilik Entitas Induk/ Attributable To Owners of The Parent
Saldo laba/Retained Earnings
Kepentingan
Keuntungan Belum Non
Tambahan (Kerugian) Telah Ditentukan Pengendali/
Modal Disetor/ Aktuaria/ Ditentukan Penggunaannya Non-
Modal Saham/ Additional Paid- Actuarial Gain Penggunaannya / Jumlah/ Controlling Jumlah Ekuitas/
Share Capital In Capital (Loss) / Appropriated Unappropriated Total Interest Total Equity
Saldo per 1 Januari 2023 164.780.000.000 (37.593.011.275) (266.783.283) 11.650.238.596 442.558.194.308 581.128.638.346 109.531.051 581.238.169.396 Balance as of January 1, 2023
Dividen entitas asosiasi - - - - - - - Dividend associate entities
Cadangan - - - 3.000.000.000 (3.000.000.000) - - Backup
Laba bersih tahun berjalan - - - - 366.788.073 366.788.073 252.570 367.040.643 Net profit for the year
Dividen Tunai - - - - (65.912.000.000) (65.912.000.000) - (65.912.000.000) Cash Dividend
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lain - - 932.167.296 - 932.167.296 - 932.167.296 income
Saldo per Balance as
31 Desember 2023 164.780.000.000 (37.593.011.275) 665.384.013 14.650.238.596 374.012.982.381 516.515.593.715 109.783.621 516.625.377.336 of December 31, 2023
`
Dividen entitas asosiasi - - - - - - - - Dividend associate entities
Cadangan - - - 5.000.000 (5.000.000) - - - Backup
Rugi bersih tahun berjalan - - - - (3.451.038.681) (3.451.038.681) 849.562 (3.450.189.119) Net loss for the year
Dividen Tunai - - - - (3.295.600.000) (3.295.600.000) - (3.295.600.000) Cash Dividend
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lain - - (313.210.199) - - (313.210.199) - (313.210.199) income
Saldo per Balance as
31 Desember 2024 164.780.000.000 (37.593.011.275) 352.173.814 14.655.238.596 367.261.343.700 509.455.744.835 110.633.183 509.566.378.018 of December 31, 2024
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
4
Page 16
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 For The Year Ended December 31, 2024 and 2023
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
2024 2023
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 43.495.801.547 33.353.504.866 Cash Receipts from Customer
Pembayaran Kepada Pemasok Payment to Suppliers
Pihak Ketiga (22.271.274.855) (31.165.466.757) Third parties
Pembayaran Kepada Karyawan (22.004.649.916) (23.670.740.967) Payment to Employees
Penerimaan Bunga 896.075.247 4.929.555.951 Interest Receipts
Pembayaran Beban Bunga (516.394.018) (208.274.225) Payment for interest
Pembayaran Pajak (4.304.285.972) (50.959.705.661) Taxed Paid
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided from
untuk) Aktivitas Operasi (4.704.727.967) (67.721.126.793) (Used for)Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM
INVESTASI INVESTMENT
Perolehan Aset Tetap (2.329.008.435) (3.135.558.495) Acquisiton of Fixed Assets
Penerimaan Dividen 2.781.250.000 287.875.220 Cash Received from Dividend
Investasi Obligasi - (68.903.877.320) Investment Bond
Bunga atas Obligasi 4.101.693.750 634.876.590 Interest Bond
Kas Bersih dari (Digunakan Net Cash from
untuk) Aktivitas Investasi 4.553.935.315 (71.116.684.005) (Used for) Investment Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Penerimaan Pinjaman Bank 19.809.962.642 - Receipt of Bank Loan
Pembayaran Pinjaman Bank (16.717.076.604) (321.333.370) Payment for Bank Loan
Penerimaan dari Pihak Berelasi 2.300.000.000 - Received from Related Parties
Pembayaran Kepada Pihak Berelasi (2.892.933.420) (2.176.509.787) Payment to Related Parties
Pembayaran Dividen (3.452.339.850) (65.488.796.000) Dividend Payment
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided from
untuk) Aktivitas Pendanaan (952.387.232) (67.986.639.157) (Used for) Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH NET INCREASE (DECREASE)
KAS DAN SETARA KAS (1.103.179.884) (206.824.449.955) CASH AND CASH EQUIVALENT
Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalent
Awal Tahun 6.760.215.783 213.584.665.738 Beginning Years
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENT
AKHIR TAHUN 5.657.035.899 6.760.215.783 END OF YEARS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
5
Page 17
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of the Company
PT Pudjiadi Prestige Tbk ("Perusahaan") didirikan PT Pudjiadi Prestige Tbk (the "Company") was
berdasarkan Akta Notaris Miryam Magdalena Indriani established based on the Notarial Deed of Miryam
Wiardi. SH. No. 21 tanggal 11 September 1980 dan Magdalena Indriani Wiardi. SH. No. 21 dated
disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia September 11, 1980 and ratified by the Minister of
dalam Surat Keputusan No.Y.A.5/156/12 tanggal 22 Justice of the Republic of Indonesia in Decree
Januari 1983. Anggaran Dasar Perusahaan telah No.Y.A.5/156/12 dated January 22, 1983. The
mengalami beberapa kali perubahan, antara lain Company's Articles of Association have undergone
Penyesuaian Undang-undang Perseroan no.40 tahun several amendments, including the Adjustment of
2007 yang tertuang di dalam akta nomor 29 tanggal Company Law no.40 of 2007 contained in deed
30 Mei 2008 oleh Notaris Weliana Salim, SH, di number 29 dated May 30, 2008 by Notary Weliana
Jakarta dan telah memperoleh persetujuan dari Salim, SH, in Jakarta and has obtained approval
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik from the Ministry of Law and Human Rights of the
Indonesia dengan surat keputusan No.AHU- Republic of Indonesia with decree No.AHU-
45821.AH.01.02 Tahun 2008 tanggal 29 Juli 2008, 45821.AH.01.02 of 2008 dated July 29, 2008, the
perubahan terakhir dengan Akta Rapat Umum latest amendment with the Deed of Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa No. 25 tanggal 28 Mei General Meeting of Shareholders No. 25 dated May
2019 yang dibuat dihadapan Weliana Salim, SH 28, 2019 made before Weliana Salim, SH Notary in
Notaris di Jakarta dan telah memperoleh persetujuan Jakarta and has obtained approval from the Ministry
dari Kemeterian Hukum dan Hak Asasi Manusia of Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia dengan surat keputusan No.AHU- Indonesia with decree No.AHU-AH.01.03-0286609
AH.01.03-0286609 tanggal 14 Juni 2019, perubahan dated June 14, 2019, amendment of the Deed of
Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT Pudjiadi Meeting Resolution Statement of PT Pudjiadi
Prestige Tbk No. 40 tanggal 31 Mei 2023 yang dibuat Prestige Tbk No. 40 dated May 31, 2023 made
dihadapan Christina Susanto, SH.,M.Kn notaris di before Christina Susanto, SH.,M.Kn notary in
Jakarta. Jakarta.
Sesuai dengan Pasal 2 Anggaran Dasar Perusahaan, In accordance with article 2 of the Company's
lingkup kegiatan Perusahaan meliputi bidang statutes, the Company's scope of activities mainly
pembangunan perumahan, perkantoran, dan engages in development of housing, office, and
apartemen. Perusahaan mulai beroperasi secara apartment. The Company started its commercial
komersial sejak tahun 1981. Pada saat ini, operation in 1981. Recently, the Company engages
Perusahaan bergerak dalam bidang real estat, in real estate, construction, and rent of space /
kontraktor dan penyewaan ruangan / apartemen. apartment.
Perusahaan menyewakan Apartemen Jayakarta The Company leased Jayakarta Plaza Apartment,
Plaza, Apartement Kemang, Apartement Prapanca Kemang Apartment, Prapanca Apartment and sales
dan penjualan Kuta Palace Residence serta Green of Kuta Palace Residence and Green Palace
Palace Residence di Cikarang. Residence in Cikarang.
Perusahaan melalui entitas anak, memiliki Hotel The Company through the subsidiary entity, owns
Marbella yang berlokasi di Anyer, Banten. Melalui Marbella Hotel located in Anyer, Banten. Through
entitas anak, Perusahaan juga memiliki proyek real subsidiaries entity, the Company also has real estate
estat di Highland Park di Serang, Banten. projects in Highland Park in Serang, Banten.
Perusahaan beralamat di Hotel Jayakarta Jakarta The Company is located in Jayakarta Tower floor 21,
lantai 21, Jl. Hayam Wuruk No. 126, Jakarta. Jl. Hayam Wuruk No. 126 Jakarta. Website:
Website: pudjiadiprestige.co.id, dan alamat e-mail: pudjiadiprestige.co.id and e-mail address:
info@pudjiadiprestige.co.id. info@pudjiadiprestige.co.id.
PT Istana Kuta Ratu Prestige adalah entitas induk PT Istana Kuta Ratu Prestige is the ultimate parent
terakhir dari Perusahaan dan Entitas Anak. Company of the Company and Subsidiaries.
6
Page 18
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan b. Board Commisioners, Directors, Audit
Karyawan Committee and Employees
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Annual General Meeting of
Umum Pemegang Saham Tahunan No. 40 tanggal 31 Shareholders Resolution No. 40 dated May 31, 2023
Mei 2023 yang dibuat dihadapan Christina Susanto, made before Christina Susanto, SH., M.Kn, and No.
SH., M.Kn, dan No. 11 tanggal 20 Juli 2020, yang 11 dated July 20, 2020, made before Weliana Salim
dibuat dihadapan Weliana Salim mengenai Susunan regarding the Composition of Commissioners and
Komisaris dan Direksi pada tanggal 31 Desember Directors on December 31, 2024 and 2023 as
2024 dan 2023 sebagai berikut: follows:
2024 2023
Dewan Komisaris Board Of Commisioners
Komisaris Utama : Kosmian Pudjiadi, BSISE. MBA Kosmian Pudjiadi, BSISE. MBA : President Commisioners
Komisaris : Ariyo Tejo Ariyo Tejo : Commisioners
Komisaris Independen : Octavianus Halim, MBA Octavianus Halim, MBA : Independen Commisioners
Dewan Direksi Board Of Directors
Direktur Utama : Damian Pudjiadi, MBA Damian Pudjiadi, MBA : President Directors
Direktur Independen : Toto Sasetyo Dwi Budi Listyanto Toto Sasetyo Dwi Budi Listyanto : Independent Directors
Komite Audit Audite Committee
Ketua : Octavianus Halim, MBA Octavianus Halim, MBA : Chairman
Anggota : Ardika May Fendra Ardika May Fendra : Member
Remunerasi untuk Dewan Komisaris sebesar Rp Remuneration for the Board of Commissioners of
1.500.000.000, Remunerasi Dewan Direksi IDR 1,500,000,000 and Remuneration for the Board
Perusahaan sebesar Rp 5.000.000.000 untuk tahun of Directors of the Company is IDR 5,000,000,000
2024 dan 2023. for 2024 and 2023.
Jumlah karyawan Perusahaan pada tanggal 31 As of December 31, 2024 and 2023, the Company's
Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebanyak employees are each 208 and 212 persons
208 dan 212 orang (tidak diaudit). (unaudited).
c. Penawaran Umum Efek Perusahaan c. Publik Offering
Perusahaan telah melakukan penawaran umum The Company has conducted Initial Public Offering
saham kepada masyarakat dan telah dinyatakan (IPO) and was effectively commenced according to
efektif melalui Surat Ketua Badan Pengawas Pasar the letter of the Chairman of the Capital Market
Modal (BAPEPAM) Nomor: S- 168/PM/1994 tanggal Supervisory Board (BAPEPAM) No: S-168/PM/1994
28 September 1994. Saham yang ditawarkan dated September 28, 1994. Shares which were
sejumlah 26.000.000 saham biasa atas nama dengan offered is common stock amounted 26,000,000
nilai nominal Rp 1.000 per saham. Penjatahan saham shares with nominal value Rp 1,000 per share. The
dilakukan tanggal 7 Nopember 1994. Sampai saat ini, allotment of shares was executed on November 7,
saham- saham Perusahaan masih tercatat di Bursa 1994. Recently, the Company's shares of stock are
Efek Indonesia (BEI). listed at the Indonesia Stock Exchange.
7
Page 19
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Grup d. The Group structure
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, struktur As of December 31, 2024 and 2023, the structure of
Grup adalah sebagai berikut: the Group was as follows:
Tahun
Presentase kepemilikan Operasi
langsung dan tidak Komersi
langsung/ percetage of al/ Year Jumlah Aset/
direct and inderect of
ownership Total Assets
commer Tahun
Jenis Usaha/ cial penyertaan/
Entitas anak/ Nature of Domisili/ operatio Year of
2024 2023 2024 2023
Subsidiaries Business Domicile n Acquisition
PT Hotel Marbella
Perhotelan/
Pengembang Banten 99,14 99,14 1997 1996 78.572.957.393 78.014.464.841
Hotels
Internasional
PT Graha Puji Real Estat/ Real
Jakarta 99,99 99,99 2013 1998 167.664.133.924 169.243.466.344
Propertindo Estate
PT Kotaserang Real Estat/ Real
Serang 90,00 90,00 1996 1995 6.314.431.071 6.339.754.407
Baru Permai Estate
PT Ubud Bali Real Estat/ Real
Bali 99,99 99,99 - 2008 10.532.211.633 10.474.535.188
Asri Estate
PT Graha Puji Real Estat/ Real
Jakarta 99,96 99,96 - 1994 6.407.663.390 8.258.118.740
Bahana Estate
PT Jakarta Pengelola
Gedung/
Internasional Jakarta 99,00 99,00 2001 2000 28.523.995.848 27.715.073.874
Management
Properti Building
PT Marbella Real Estat/ Real
Jakarta 99,90 99,90 - 2004 254.488.900 258.319.517
Property Estate
PT Pudjiadi
Real Estat/ Real - 1997 399.643.950 396.031.512
Gapura Vila Banten 64,70 64,70
Estate
Marbella
1. PT Marbella Property dimiliki Perusahaan melalui PT 1. PT Marbella Property Company owned by the Company
Hotel Marbella Pengembang Internasional. through PT Hotel Marbella Pengembang Internasional.
2. PT Pudjiadi Gapura Vila Marbella dimiliki Perusahaan 2. PT Pudjiadi Gapura Vila Marbella owned by the
melalui PT Graha Puji Bahana. Company through PT Graha Puji Bahana.
e. Investasi pada Entitas Asosiasi e. Investments in Associated Entity
Persentase Kepemilikan Langsung
dan Tidak Langsung/ Percentage of
Direct and Indirect Ownership
Entitas Asosiasi / Kegiatan Usaha Utama /
Associated Entity Main Business Activity 2024 2023
PT Konrat Marbella Pengembang / Developer 45,00 45,00
PT Pudjipapan Kreasindo Real Estat / Real Estate 37,89 37,89
PT Konrat Marbella Balikpapan Pengembang / Developer 30,00 30,00
PT Juwara Warga Hotel Corporation Perhotelan / Hotels 27,50 27,50
Yayasan REI Sosial / Social 3,00 3,00
PT Spinindo Mitra Daya Pengembang Kawasan / 2,00 2,00
Management & Consultant
8
Page 20
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Investasi pada Entitas Asosiasi (lanjutan) e. Investments in Associated Entity (continued)
Pada tahun 2013, Perusahaan membeli 24.990 In 2013, the Company purchased 24,990 shares of
saham PT Graha Puji Propertindo dari PT Graha Pudji PT Graha Puji Propertindo from PT Graha Pudji
Bahana dengan harga beli sebesar Rp 12.490.000 Bahana a purchase price of Rp 12.490.000 to obtain
atas mendapatkan kepemilikan langsung sebesar direct ownership of 99.99% in PT Graha Puji
99,99% di PT Graha Puji Propertindo. Propertindo.
Berdasarkan Akta No. 20 tanggal 27 Mei 2013 Notaris Based on the Deed No. 20 dated May 27, 2013
Weliana Salim, SH modal saham Perusahaan Notary Weliana Salim, SH share capital of the
mengalami perubahan menjadi 2.000 saham dengan Company has been changed into 2,000 shares with
nilai nominal Rp 5.000/saham sehingga kepemilikan a nominal value of Rp 5.000 / share the ownership of
PT Pudjiadi Prestige Tbk atas PT Graha Puji PT Pudjiadi Prestige Tbk PT Graha Puji on
Propertindo menjadi 1.999.990 lembar saham atau Propertindo be 1.999.990 shares or 99.9995% of the
sebesar 99,9995% dengan nilai nominal nominal value of Rp.999.995.000.
Rp.999.995.000.
Berdasarkan akta No.5 yang dibuat dihadapan Based on deed No. 5 made before Notary Santy
Notaris Santy Triana, SE, SH, Mkn pada tanggal 23 Triana, SE, SH, Mkn on November 23, 2022, the
November 2022, modal saham perusahaan pada PT company's share capital in PT Jakarta Internasional
Jakarta Internasional Properti mengalami perubahan Properti has changed to IDR 30,000,000,000 or
menjadi Rp 30.000.000.000 atau 100% dengan 100% with direct and indirect ownership.
kepemilikan langsung dan tidak langsung.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES
a. Dasar Penyajian Laporan Keuangan a. Basis of Preparation of the Consolidated
Konsolidasian Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan Consolidated financial statements are prepared and
disajikan dengan menggunakan Standar Akuntansi presented using Financial Accounting Standards in
Keuangan di Indonesia, meliputi pernyataan dan Indonesia, including statements and interpretations
interpretasi yang diterbitkan oleh Dewan Standar issued by the Financial Accounting Standards Board
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) of the Indonesian Institute of Accountants (IAI) and
dan Dewan Standar Akuntansi Syariah IAI, dan the IAI Sharia Accounting Standards Board, and OJK
Peraturan OJK No. VIII.G.7 tentang “Penyajian dan Regulation No. VIII.G.7 concerning "Presentation
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau and Disclosure of Financial Statements of Issuers or
Perusahaan Publik”. Public Companies".
Dasar pengukuran laporan keuangan konsolidasian The basis for measuring these consolidated financial
ini adalah konsep biaya perolehan, kecuali beberapa statements is the concept of cost of acquisition,
akun tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain, unless certain accounts are prepared based on other
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi measurements, as outlined in the accounting policies
masing-masing akun tersebut. Laporan keuangan of each of those accounts. These consolidated
konsolidasian ini disusun dengan metode akrual, financial statements are prepared by the accrual
kecuali laporan arus kas konsolidasian. method, except for the consolidated cash flow
statement.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows are
menggunakan metode langsung dengan prepared using the direct method with classifications
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, of cash flows into operating, investing, and financing
investasi, dan pendanaan. activities.
9
Page 21
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
a. Dasar Penyajian Laporan Keuangan a. Basis of Preparation of the Consolidated
Konsolidasian (lanjutan) Financial Statements (continued)
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian untuk the consolidated financial statements for the year
tahun yang berakhir 31 Desember 2024 adalah ended December 31, 2024 are consistent with those
konsisten dengan kebijakan akuntansi yang adopted in the preparation of the consolidated
diterapkan dalam penyusunan laporan keuangan financial statements for the year ended December
konsolidasian untuk tahun yang berakhir 31 31, 2023.
Desember 2023.
Mata uang yang digunakan dalam penyusunan dan The currency used in the preparation and
penyajian laporan keuangan konsolidasian adalah presentation of the consolidated financial statements
mata uang Rupiah (Rupiah) yang juga merupakan is the Indonesian Rupiah (Rupiah) which is also the
mata uang fungsional Perusahaan. functional currency of the Company.
b. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi b. Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan ("PSAK") dan Interpretasi Standar Standards ("SFAS") and Interpretations of
Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards ("IFAS")
Penerapan dari standar baru/revisi, yang relevan The adoption of these new/amended standards,
dengan operasi Perusahaan, yang telah diterbitkan which are relevant to the Company’s operations, had
dan efektif sejak tanggal 1 Januari 2024, namun tidak been issued and are effective from 1 January 2024,
terdampak signifikan terhadap laporan keuangan but do not have a significant impact on the
konsolidasian adalah sebagai berikut: consolidated financial statements are as follows:
Penerapan standar baru berikut ini tidak The adoption of the following new standard does not
menghasilkan perubahan besar terhadap kebijakan result in major changes to the Group's accounting
akuntansi Grup untuk tahun keuangan saat ini atau
- Amendemen PSAK 201 “Penyajian Laporan - Amendments to SFAS 201 “Presentation of
Keuangan” tentang liabilitas diklasifikasikan Financial Statements” regarding the
sebagai jangka pendek atau jangka panjang; classification of liabilities as current or non
current;
- Amendemen PSAK 201 “Penyajian Laporan - Amendments to SFAS 201 “Presentation of
Keuangan” tentang pengungkapan kebijakan Financial Statements” regarding disclosure of
akuntansi; accounting policies;
- Amendemen PSAK 216 “Aset Tetap” tentang - Amendments to SFAS 216 “Property, Plant
hasil sebelum penggunaan yang diintensikan; and Equipment” regarding proceeds before
intended use;
- Amendemen PSAK 208 “Kebijakan Akuntansi, - Amendments to SFAS 208 “Accounting
Perubahan Estimasi Akuntansi dan Kesalahan” Policies, Changes in Accounting Estimates and
tentang definisi estimasi akuntansi; Errors” regarding definition of accouinting
- Amendemen PSAK 212 “Pajak Penghasilan” - Amendments to SFAS 212 “Income Tax”
tentang pajak tangguhan terkait aset dan regarding deferred tax related to assets and
liabilitas yang timbul dari transaksi tunggal. liabilities arising from a single transaction.
Efektif pada tanggal 1 Januari 2025 dan penerapan Effective on 1 January 2025 and early adoption is
dini diperkenankan : permitted :
- Amendemen PSAK 201 “Penyajian Laporan - Amendments to SFAS 201 “Presentation of
Keuangan” tentang liabilitas jangka panjang Financial Statements” regarding to noncurrent
dengan kovenan; liabilities with covenant;
- Amendemen PSAK 116 “Sewa” tentang sewa - Amendments to SFAS 116 “Lease” regarding
pada transaksi jual dan sewa-balik. to leases on sale and leaseback.
10
Page 22
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
b. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi b. Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan ("PSAK") dan Interpretasi Standar Standards ("SFAS") and Interpretations of
Akuntansi Keuangan (lanjutan) Financial Accounting Standards ("IFAS")
Pada tanggal pengesahan laporan keuangan At the date of authorization of the interim financial
interim, Perseroan sedang mempertimbangkan statements, the Company is considering the
implikasi dari penerapan standar tersebut, terhadap implications of the adoption of the standard on the
laporan keuangan interim Perseroan. Company interim financial statements.
c. Penyajian Laporan Keuangan Konsolidasian c. Consolidated Financial Statements
Dasar penyusunan laporan keuangan konsolidasian, The basis of preparation of consolidated financial
kecuali untuk laporan arus kas konsolidasian, adalah statements, except for the consolidated statements
dasar akrual. Mata uang pelaporan (penyajian) yang of cash flows, is the accrual basis. The reporting
digunakan untuk penyusunan laporan keuangan currency (presentation) used for the preparation of
konsolidasian adalah mata uang Rupiah (Rp) yang consolidated financial statements is Rupiah (Rp)
merupakan mata uang fungsional Perusahaan. which is the functional currency of the Company. The
Laporan keuangan konsolidasian tersebut disusun consolidated financial statements have been
berdasarkan nilai historis, kecuali beberapa akun prepared on the historical cost, except for certain
tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain accounts which are measured as described in the
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi accounting policies of each such account.
masing-masing akun tersebut.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows prepared
menggunakan metode langsung dengan using the direct method with cash flows into
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, operating, investing and financing activities.
investasi dan pendanaan.
d. Instrumen Keuangan d. Financial Instrument
Grup mengklasifikasikan aset keuangan sesuai The Group classifies its financial assets in
dengan PSAK No. 239, Instrumen Keuangan, accordance with PSAK No. 239, Financial
sehingga setelah pengakuan awal aset keuangan Instruments, that classifies financial assets as
diukur pada biaya perolehan diamortisasi, nilai wajar subsequently measured at amortized cost, fair value
melalui penghasilan komprehensif lain atau nilai wajar through comprehensive income or fair value through
melalui laba rugi, dengan menggunakan dua dasar. profit or loss, on the basis.
Grup menerapkan PSAK No. 239 (Amandemen 2020) The Group applied PSAK No. 239 (Amendment
“Instrumen Keuangan: Penyajian”, PSAK No. 239 2020) “Financial Instruments: Presentation”, PSAK
(Amandemen 2024) “Instrumen Keuangan: No. 239 (Amandment 2024) “Financial Instruments:
Pengakuan dan Pengukuran” dan PSAK no. 239 Recognition and Measurement” and PSAK No. 239
(Amandemen 2024) “Instrumen Keuangan: (Amandment 2024) “Financial Instruments:
Pengungkapan”. Disclosures".
PSAK 239 berisi persyaratan penyajian dari instrumen PSAK 239 contains the requirements for the
keuangan dan mengidentifikasikan informasi yang presentation of financial instruments and identifies
harus diungkapkan. Persyaratan pengungkapan the information that should be disclosed. The
berlaku terhadap klasifikasi instrumen keuangan, dari presentation requirements apply to the classification
perspektif penerbit, dalam aset keuangan, liabilitas of financial instruments, from the perspective of the
keuangan dan instrumen ekuitas; pengklasifikasian issuer, into financial assets, financial liabilities and
yang terkait dengan suku bunga, dividen, kerugian equity instruments; the classification of related
dan keuntungan; dan keadaan dimana aset keuangan interest, dividends, losses and gains; and the
dan liabilitas keuangan akan saling hapus. circumstances in which financial assets and financial
liabilities should be offset.
11
Page 23
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
PSAK 239 mensyaratkan pengungkapan, antara lain, This PSAK 239 requires the disclosure of, among
informasi mengenai faktor yang mempengaruhi others, information about factors that affect the
jumlah, waktu dan tingkat kepastian arus kas masa amount, timing and certainty of an entity’s future
datang suatu entitas yang terkait dengan instrumen cash flows relating to financial instruments and the
keuangan dan kebijakan akuntansi yang diterapkan accounting policies applied to those instruments.
untuk instrumen tersebut.
Aset Keuangan Financial Assets
PSAK 239 mengatur prinsip-prinsip pengakuan dan PSAK 239 establishes the principles for recognizing
pengukuran aset keuangan, liabilitias keuangan dan and measuring financial assets, financial liabilities
beberapa kontrak pembelian atau penjualan item and some contracts to buy or sell non-financial items.
nonkeuangan. PSAK ini, antara lain, menyediakan This PSAK, among others, provides the definitions
definisi dan karakteristik derivatif, kategori instrumen and characteristics of derivatives, the categories of
keuangan, pengakuan dan pengukuran, akuntansi financial instruments, recognition and measurement,
lindung nilai dan penetapan hubungan lindung nilai. hedge accounting and determination of hedging
relationships.
PSAK 239 mensyaratkan pengungkapan signifikansi PSAK 239 requires the disclosures of the
instrumen keuangan untuk posisi keuangan dan significance of financial instruments for financial
kinerja; beserta sifat dan tingkat yang timbul dari position and performance; and the nature and extent
resiko keuangan Perusahaan yang terekspos selama of risks arising from financial instruments to which
periode berjalan dan pada akhir periode pelaporan, the Company is exposed during the period and at the
dan bagaimana entitas mengelola risiko mereka. end of the reporting period, and how the entity
manages their risks.
Pengakuan awal Initial Recognition
Aset keuangan dalam ruang lingkup PSAK 239 Financial assets within the scope of PSAK 239 are
diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang dinilai classified as financial assets at fair value through
pada nilai wajar melalui laba atau rugi, pinjaman yang profit or loss, loans and receivables, held-to-maturity
diberikan dan piutang, investasi yang dimiliki hingga investments and available-for-sale financial assets.
jatuh tempo, dan aset keuangan tersedia untuk dijual. The Company determines the classification of its
Perusahaan menentukan klasifikasi aset keuangan financial assets at initial recognition and, where
pada saat pengakuan awal dan, jika diperbolehkan allowed and appropriate, reevaluates this designation
dan sesuai, akan dievaluasi kembali setiap akhir at each financial year end.
periode keuangan.
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan diukur Financial assets are recognized initially at fair value
pada nilai wajar. Dalam hal investasi tidak diukur pada plus, in the case of investments not at fair value
nilai wajar melalui laporan laba rugi, nilai wajar through profit or loss, directly attributable transaction
tersebut ditambah dengan biaya transaksi yang dapat costs.
diatribusikan secara langsung.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that require
memerlukan penyerahan aset dalam kurun waktu delivery of assets within a time frame established by
yang telah ditetapkan oleh peraturan dan kebiasan regulation or convention in the marketplace (regular
yang berlaku di pasar (pembelian secara reguler) way purchases) are recognized on the trade date,
diakui pada tanggal perdagangan, seperti tanggal i.e., the date that the Company commits to purchase
Perusahaan berkomitmen untuk membeli atau or sell the assets.
menjual aset.
12
Page 24
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengakuan awal (lanjutan) Initial Recognition (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, aset As of December 31, 2024 and 2023, the Company’s
keuangan Perusahaan mencakup kas dan setara kas, financial assets included cash and cash equivalents,
investasi jangka pendek, piutang usaha, piutang lain- short-term investment, trade receivables, other
lain, aset lancar lain-lain dan aset tidak lancar lain-lain receivables, other current assets and other non-
- uang jaminan. current assets - security deposits.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Perusahaan telah menetapkan bahwa seluruh aset The Company has determined that all those financial
keuangan dikategorikan sebagai pinjaman dan assets are categorized as loans and receivables. As
piutang. Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, of December 31, 2024 and 2023, the Company did
Perusahaan tidak mempunyai aset keuangan yang not have any financial assets at fair value through
dinilai pada nilai wajar melalui laba atau rugi, aset profit or loss, available-for-sale financial assets and
keuangan tersedia untuk dijual dan investasi yang held-to-maturity investments.
dimiliki hingga jatuh tempo.
Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah aset Loans and receivables are non-derivative financial
keuangan non derivatif dengan pembayaran tetap assets with fixed or determinable payments that are
atau telah ditentukan dan tidak mempunyai kuotasi di not quoted in an active market. Such financial assets
pasar aktif. Aset keuangan tersebut dicatat pada are carried at amortized cost using the effective
biaya perolehan yang diamortisasi menggunakan interest rate method. Gains and losses are
metode tingkat bunga efektif. Laba atau rugi diakui recognized in the consolidated statements of
dalam laporan laba rugi komprehensif konsolidasian comprehensive income when the loans and
pada saat pinjaman dan piutang dihentikan receivables are derecognized or impaired, as well as
pengakuannya atau mengalami penurunan nilai, serta through the amortization process.
melalui proses amortisasi.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Pengakuan awal Initial Recognition
Liabilitas keuangan dalam ruang lingkup PSAK 239 Financial liabilities within the scope of PSAK 239 are
diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan yang classified as financial liabilities at fair value through
diukur pada nilai wajar melalui laba atau rugi, utang profit or loss, loans and borrowings, or as derivatives
dan pinjaman atau derivatif yang telah ditetapkan designated as hedging instruments in an effective
untuk tujuan lindung nilai yang efektif, jika sesuai. hedge, as appropriate. The Company determines the
Perusahaan menentukan klasifikasi liabilitas classification of its financial liabilities at initial
keuangan pada saat pengakuan awal. recognition.
Saat pengakuan awal, liabilitas keuangan diukur pada Financial liabilities are recognized initially at fair value
nilai wajar dan, dalam hal utang dan pinjaman, which, in the case of loans and borrowings, is
termasuk biaya transaksi yang dapat diatribusikan inclusive of directly attributable transaction costs.
secara langsung.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, liabilitas As of December 31, 2024 and 2023, the Company's
keuangan Perusahaan mencakup utang jangka financial liabilities include short-term debt, accounts
pendek, utang usaha kepada pihak ketiga, utang lain- payable to third parties, miscellaneous debt, accrued
lain, biaya masih harus dibayar dan utang jangka expenses and long-term debt.
panjang.
13
Page 25
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Pengakuan awal (lanjutan) Initial Recognition (continued)
Perusahaan telah menetapkan bahwa seluruh The Company has determined that all of those
liabilitas keuangan dikategorikan sebagai utang dan financial liabilities are categorized as loans and
pinjaman. Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, borrowings. As of December 31, 2024 and 2023, the
Perusahaan tidak mempunyai liabilitas keuangan Company did not have any financial liabilities at fair
yang dinilai pada nilai wajar melalui laba atau rugi, value through profit or loss or derivatives designated
atau derivatif yang dibentuk sebagai instrumen as hedging instruments in an effective hedge.
lindung nilai yang efektif.
Setelah pengakuan awal, utang dan pinjaman diukur After initial recognition, loans and borrowings are
pada biaya perolehan diamortisasi dengan subsequently measured at amortized cost using the
menggunakan metode suku bunga efektif. effective interest rate method.
Laba atau rugi harus diakui dalam laporan laba rugi Gains and losses are recognized in the consolidated
komprehensif konsolidasian ketika liabilitas tersebut statements of comprehensive income when the
dihentikan pengakuannya serta melalui proses liabilities are derecognized as well as through the
amortisasinya. amortization process.
Saling hapus instrumen keuangan Offsetting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus Financial assets and financial liabilities are offset and
dan nilai netonya disajikan dalam laporan posisi the net amount reported in the consolidated
keuangan konsolidasian jika, dan hanya jika, terdapat statements of financial position if, and only if, there is
hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling a currently enforceable legal right to offset the
hapus atas jumlah yang telah diakui dari aset recognized amounts and there is an intention to
keuangan dan liabilitas keuangan tersebut dan settle on a net basis, or to realize the assets and
terdapat intensi untuk menyelesaikan dengan settle the liabilities simultaneously.
menggunakan dasar neto, atau untuk merealisasikan
aset dan menyelesaikan liabilitasnya secara
bersamaan.
Nilai Wajar Instrumen Keuangan Fair Value of Financial Instruments
Nilai wajar instrumen keuangan yang secara aktif The fair value of financial instruments that are
diperdagangkan di pasar keuangan ditentukan actively traded in organized financial markets is
dengan mengacu pada kuotasi harga pasar yang determined by reference to quoted market bid prices
berlaku pada penutupan pasar pada akhir periode at the close of business at the end of the reporting
pelaporan. Untuk instrumen keuangan yang tidak year. For financial instruments where there is no
diperdagangkan di pasar aktif, nilai wajar ditentukan active market, fair value is determined using
dengan menggunakan teknik penilaian. Teknik valuation techniques. Such techniques may include
penilaian tersebut meliputi penggunaan transaksi using recent arm’s length market transaction,
pasar terkini yang dilakukan secara wajar, referensi reference to the current fair value of another
atas nilai wajar terkini dari instrumen lain yang secara instrument that is substantially the same, discounted
substansial sama, analisis arus kas yang didiskonto, cash flow analysis, or other valuation models.
atau model penilaian lainnya.
14
Page 26
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Penyesuaian Risiko Kredit Credit Risk Adjustment
Perusahaan menyesuaikan harga di pasar yang lebih The Company adjusts the price in the more
menguntungkan untuk mencerminkan adanya observable market to reflect any differences in
perbedaan risiko kredit pihak yang bertransaksi counter party credit risk between instruments traded
antara instrumen yang diperdagangkan di pasar in that market and the ones being valued for financial
tersebut dengan instrumen yang dinilai untuk posisi asset positions. In determining the fair value of
aset keuangan. Dalam penentuan nilai wajar posisi financial liability positions, the Company’s own credit
liabilitas keuangan, risiko kredit Perusahaan terkait risks associated with the financial instruments are
dengan instrumen keuangan tersebut ikut taken into account.
diperhitungkan.
Biaya Perolehan yang Diamortisasi Dari Amortized Cost of Financial Instrument
Instrumen Keuangan
Biaya perolehan yang diamortisasi diukur dengan Amortized cost is computed using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi interest rate method less any allowance for
penyisihan penurunan nilai dan pembayaran atau impairment and principal repayment or reduction.
pengurangan pokok. Perhitungan ini mencakup The calculation takes into account any premium or
seluruh premi atau diskonto pada saat akuisisi dan discount on acquisition and includes transaction
mencakup biaya transaksi serta komisi yang costs and fees that are an integral part of the
merupakan bagian tak terpisahkan dari suku bunga effective interest rate.
efektif.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap tanggal laporan posisi keuangan The Company assesses at each consolidated
konsolidasian, Perusahaan mengevaluasi apakah statement of financial position date whether there is
terdapat bukti yang obyektif bahwa aset keuangan any objective evidence that a financial asset or a
atau kelompok aset keuangan mengalami penurunan Company of financial assets is impaired.
nilai.
Aset keuangan dicatat sebesar biaya perolehan Financial assets carried at amortized cost.
yang diamortisasi.
Untuk pinjaman yang diberikan dan piutang yang For loans granted and receivables recorded at
dicatat pada biaya perolehan diamortisasi, amortized cost of acquisition, the Company first
Perusahaan terlebih dahulu menentukan bahwa determines that there is objective evidence of
terdapat bukti obyektif mengenai penurunan nilai individual impairment of individually significant
secara individual atas aset keuangan yang signifikan financial assets, or collectively for individually
secara individual, atau secara kolektif untuk aset insignificant financial assets.
keuangan yang tidak signifikan secara individual.
Jika Perusahaan menentukan tidak terdapat bukti If the Company determines that no objective
obyektif mengenai penurunan nilai atas aset evidence of impairment exists for an individually
keuangan yang dinilai secara individual, terlepas aset assessed financial asset, whether significant or not,
keuangan tersebut signifikan atau tidak, maka aset the asset is included in a Company of financial
tersebut dimasukkan ke dalam kelompok aset assets with similar credit risk characteristics, and the
keuangan yang memiliki karakteristik risiko kredit yang Company is collectively assessed for impairment.
sejenis dan menilai penurunan nilai kelompok tersebut Assets that are individually assessed for impairment
secara kolektif. Aset yang penurunan nilainya dinilai and for which an impairment loss is, or continues to
secara individual dan untuk itu kerugian penurunan be, recognized are not included in a collective
nilai diakui atau tetap diakui, tidak termasuk dalam assessment of impairment.
penilaian penurunan nilai secara kolektif.
15
Page 27
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Aset keuangan dicatat sebesar biaya perolehan Financial assets carried at amortized cost
yang diamortisasi (lanjutan) (continued).
Jika terdapat bukti obyektif bahwa kerugian If there is objective evidence that an impairment loss
penurunan nilai telah terjadi, total kerugian tersebut has occurred, the amount of the loss is measured as
diukur sebagai selisih antara nilai tercatat aset the difference between the asset’s carrying amount
dengan nilai kini estimasi arus kas masa datang (tidak and the present value of estimated future cash flows
termasuk kerugian kredit di masa mendatang yang (excluding future expected credit losses that have
belum terjadi). Nilai kini estimasi arus kas masa not yet been incurred). The present value of the
datang didiskonto dengan menggunakan suku bunga estimated future cash flows is discounted at the
efektif awal dari aset keuangan tersebut. financial asset’s original effective interest rate.
Jika pinjaman atau piutang yang diberikan memiliki If a “loans and receivables” financial asset has a
suku bunga variabel, maka tingkat diskonto yang variable interest rate, the discount rate for measuring
digunakan untuk mengukur setiap kerugian impairment loss is the current effective interest rate.
penurunan nilai adalah suku bunga efektif yang The carrying amount of the financial asset is reduced
berlaku. Nilai tercatat atas aset keuangan dikurangi through the use of an allowance for impairment
melalui penggunaan pos cadangan penurunan nilai account and the amount of the loss is recognized in
dan total kerugian yang terjadi diakui dalam laporan the consolidated statements of comprehensive
laba rugi komprehensif konsolidasian. Pendapatan income. Interest income continues to be accrued on
bunga selanjutnya diakui sebesar nilai tercatat yang the reduced carrying amount based on the original
diturunkan nilainya berdasarkan tingkat suku bunga effective interest rate of the financial asset.
efektif awal dari aset keuangan.
Pinjaman yang diberikan dan piutang beserta dengan Loans and receivables, together with the associated
cadangan terkait dihapuskan jika tidak terdapat allowance, are written off when there is no realistic
kemungkinan yang realistis atas pemulihan di masa prospect of future recovery and all collateral has
mendatang dan seluruh agunan telah terealisasi atau been realized or has been transferred to the
dialihkan kepada Perusahaan. Jika, pada tahun Company. If, in a subsequent year, the amount of
berikutnya, nilai estimasi kerugian penurunan nilai the estimated impairment loss increases or
aset keuangan bertambah atau berkurang karena decreases because of an event occurring after the
peristiwa yang terjadi setelah penurunan nilai diakui, impairment was recognized, the previously
maka kerugian penurunan nilai yang diakui recognized impairment loss is increased or reduced
sebelumnya bertambah atau berkurang dengan by adjusting the allowance for impairment account. If
menyesuaikan pos cadangan penurunan nilai. Jika di a future writeoff is later recovered, the recovery is
masa mendatang penghapusan tersebut dapat recognized in profit or loss.
dipulihkan, jumlah pemulihan tersebut diakui pada
laba atau rugi.
Penghentian pengakuan aset dan liabilitas Derecognition of financial assets and liabilities
keuangan
Aset Keuangan Financial Asset
Penghentian pengakuan atas suatu aset keuangan A financial asset (or where applicable, a part of a
(atau, apabila dapat diterapkan untuk bagian dari aset financial asset or part of a Company of similar
keuangan atau bagian dari kelompok aset keuangan financial assets) is derecognized when: (1) the rights
sejenis) terjadi bila: (1) hak kontraktual atas arus kas to receive cash flows from the asset have expired;
yang berasal dari aset keuangan tersebut berakhir;
16
Page 28
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Penghentian pengakuan aset dan liabilitas Derecognition of financial assets and liabilities
keuangan (lanjutan) (continued)
Aset Keuangan Financial Asset
Atau (2) Perusahaan memindahkan hak untuk Or (2) the Company has transferred its rights to
menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan receive cash flows from the asset or has assumed
tersebut atau menanggung kewajiban untuk an obligation to pay the received cash flows in full
membayar arus kas yang diterima tersebut tanpa without material delay to a third party under a “pass-
penundaan yang signifikan kepada pihak ketiga through” arrangement, and either (a) the Company
melalui suatu kesepakatan penyerahan dan salah has transferred substantially all the risks and rewards
satu diantara (a) Perusahaan secara substansial of the asset, or (b) the Company has neither
memindahkan seluruh risiko dan manfaat atas transferred nor retained substantially all the risks and
kepemilikan aset keuangan tersebut, atau (b) rewards of the asset, but has transferred control of
Perusahaan secara substansial tidak memindahkan the asset.
dan tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat atas
kepemilikan aset keuangan tersebut, namun telah
memindahkan pengendalian atas aset tersebut.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya ketika A financial liability is derecognized when the
kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak dihentikan obligation under the liability is discharged or
atau dibatalkan atau kadaluarsa. cancelled or has expired.
Ketika liabilitas keuangan awal digantikan dengan When an existing financial liability is replaced by
liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman yang another from the same lender on substantially
sama dengan ketentuan yang berbeda secara different terms, or the terms of an existing liability are
substansial, atau modifikasi secara substansial atas substantially modified, such an exchange or
liabilitas keuangan yang saat ini ada, maka modification is treated as a derecognition of the
pertukaran atau modifikasi tersebut dicatat sebagai original liability and the recognition of a new liability,
penghapusan liabilitas keuangan awal dan pengakuan and the difference in the respective carrying amounts
liabilitas keuangan baru dan selisih antara nilai is recognized in profit or loss.
tercatat liabilitas keuangan tersebut diakui dalam laba
atau rugi.
e. Prinsip Konsolidasian e. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements incorporate
keuangan Perusahaan dan entitas-entitas (termasuk the financial statements of the Company and entities
entitas terstruktur) yang dikendalikan oleh (including structured entities) controlled by the
Perusahaan dan entitas anak (Grup). Pengendalian Company and its subsidiaries (the Group). Control is
diperoleh apabila Grup memiliki seluruh hal berikut ini: achieved when the Group has all the following:
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the preparation of the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah consolidated financial statements is Indonesia
Rupiah, yang merupakan mata uang fungsional Grup. Rupiah, which is the Group's functional currency.
- kekuasaan atas investee; - power over the investee;
- eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari - is exposed, or has rights, to variable returns from
keterlibatannya dengan investee; dan its involvement with the investee; and
- kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya - the ability to use its power over the investee to
atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal influence the amount of the Group's return.
hasil Grup.
17
Page 29
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
e. Prinsip Konsolidasian (lanjutan) e. Principles of Consolidation (continued)
Pengkonsolidasian entitas anak dimulai pada saat Consolidation of a subsidiary begins when the Group
Grup memperoleh pengendalian atas entitas anak obtains control over the subsidiary and ceases when
dan berakhir pada saat Grup kehilangan the Group loses control of the subsidiary.
pengendalian atas entitas anak. Secara khusus, Specifically, income and expenses of a subsidiary
penghasilan dan beban entitas anak yang diakuisisi acquired or disposed of during the year are included
atau dilepaskan selama tahun berjalan termasuk in the consolidated statement of profit or loss and
dalam laporan laba rugi dan penghasilan other comprehensive income from the date the
komprehensif lain konsolidasian sejak tanggal Grup Group gains control until the date when the Group
memperoleh pengendalian sampai dengan tanggal ceases to control the subsidiary.
Grup kehilangan pengendalian atas entitas anak.
Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan, All assets and liabilities, equity, income, expenses
beban dan arus kas dalam intra kelompok usaha and cash flows in intra-group businesses related to
terkait dengan transaksi antar entitas dalam Grup transactions between entities in the Group are
dieliminasi secara penuh dalam laporan keuangan eliminated in full in the financial statements
konsolidasian. consolidated.
Suatu pengendalian atas entitas anak dianggap ada Control over a subsidiary is presumed to exist if the
bilamana Perusahaan terekspos atau memiliki hak Company is exposed to, or has rights to, variable
atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan returns from its involvement with the subsidiary and
entitas anak dan memiliki kemampuan untuk has the ability to affect those returns through its
mempengaruhi imbal hasil tersebut melalui power over the subsidiary. The Company
kekuasaannya atas entitas anak. Perusahaan akan reassesses whether it has control if there are
menilai kembali apakah memiliki kendali jika ada changes to one or more of the elements of the
perubahan atas satu atau lebih unsur pengendalian. control. This includes circumstances in which
Ini termasuk situasi dimana hak protektif yang dimiliki protective rights held (e.g. those resulting from a
(seperti yang dihasilkan dari hubungan pinjaman) lending relationship) become substantive and lead to
menjadi substantif dan mengakibatkan Perusahaan the Company having power over a subsidiary.
memiliki kekuasaan atas entitas anak.
Laporan keuangan dari entitas anak dimasukkan ke The financial statements of subsidiary are included in
dalam laporan keuangan konsolidasian sejak tanggal the consolidated financial statements from the date
pengendalian dimulai sampai dengan tanggal on which control commences until the date when
pengendalian berakhir. control ceases.
Ketika Perusahaan kehilangan kendali atas entitas When the Company loses control over a subsidiary,
anak, Perusahaan menghentikan pengakuan aset dan it derecognizes the assets and liabilities of the
liabilitas entitas anak, dan kepentingan nonpengendali subsidiary, and any related noncontrolling interests
terkait dan komponen ekuitas lainnya. Laba atau rugi and other components of equity. Any resulting gain
yang timbul diakui dalam laba rugi. Kepentingan yang or loss is recognized in profit or loss. Any interest
dipertahankan di entitas anak sebelumnya diukur retained in the former subsidiary is measured at fair
sebesar nilai wajar ketika pengendalian hilang. value when control is lost.
Seluruh transaksi dan saldo antar Perusahaan All inter-Company transactions and balances are
dieliminasi dalam laporan keuangan konsolidasian, eliminated in the consolidated financial statements;
sehingga laporan keuangan konsolidasian hanya accordingly, the consolidated financial statements
mencakup transaksi dan saldo dengan pihak lain. include only transactions and balances with other
parties.
18
Page 30
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
e. Prinsip Konsolidasian (lanjutan) e. Principles of Consolidation (continued)
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas pada Change in the parent's interest in subsidiaries that do
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya not result in loss of control are accounted for equity
pengendalian dicatat sebagai transaksi ekuitas. Nilai transactions. The carrying amount of the parent's
tercatat kepentingan entitas induk dan kepentingan interest and non-controlling interest are adjusted to
nonpengendali disesuaikan untuk mencerminkan reflect the changes in their relative interests in the
perubahan bagian kepemilikannya atas entitas anak. subsidiaries. Any difference between the amount by
Setiap perbedaan antara jumlah kepentingan which the non-controlling interests are adjusted and
nonpengendali disesuaikan dan nilai wajar imbalan the fair value of the consideration paid or received is
yang diberikan atau diterima diakui secara langsung recognized directly in equity and attributed to parent
dalam ekuitas dan diatribusikan pada entitas induk in its capacity as owner.
dalam kapasitasnya sebagai pemilik.
Akuisisi entitas anak oleh Perusahaan dicatat dengan The acquisition method is used to account for the
menggunakan metode akuisisi. Biaya perolehan acquisition of subsidiary by the Company. The cost
akuisisi diukur pada nilai wajar aset yang diberikan, of acquisition is measured at the fair value of the
instrumen ekuitas yang diterbitkan, liabilitas yang assets given, equity instruments issued, liabilities
terjadi atau diambil dan penyesuaian harga beli incurred or assumed and contingent consideration, if
kontinjensi, jika ada, pada tanggal transaksi. Goodwill any, at the transaction date. Goodwill arising from the
yang timbul dari akuisisi entitas anak diuji penurunan acquisition of subsidiary is tested at least annually for
nilainya minimal secara tahunan. Keuntungan yang impairment. Any gain on bargain purchase is
dihasilkan atas pembelian dengan diskon diakui recognized in profit or loss immediately. Transaction
langsung pada laba rugi. Biaya-biaya transaksi yang costs incurred in the acquisition of subsidiary are
timbul dari akuisisi entitas anak dibebankan langsung directly expensed in the current year profit or loss.
pada laba rugi tahun berjalan.
Kepentingan nonpengendali diakui pada tanggal Non-controlling interest is recognized at the date of
kombinasi bisnis dan selanjutnya disesuaikan dengan business combination and subsequently adjusted by
proporsi atas perubahan aset bersih teridentifikasi proportion of change in identifiable net assets of
entitas anak. subsidiaries.
Perubahan dalam bagian kepemilikan Perusahaan Changes in ownership interest in a subsidary that do
pada entitas anak yang tidak mengakibatkan not result in a loss of control are treated as
hilangnya pengendalian diperlakukan sebagai transaction between equity holders and are
transaksi antara pemegang ekuitas dan dicatat accounted for as equity transactions.
sebagai transaksi ekuitas.
Kepentingan nonpengendali disajikan di ekuitas dalam Non-controlling interest is presented as part of equity
laporan posisi keuangan konsolidasian dan in the consolidated statements of financial position
dinyatakan sebesar proporsi pemegang saham and represents the noncontrolling shareholders’
nonpengendali atas laba tahun berjalan dan ekuitas proportionate share in the net income for the year
entitas anak tersebut berdasarkan persentase and equity of the subsidiary based on the percentage
kepemilikan pemegang saham nonpengendali pada of ownership of the non-controlling shareholders in
entitas anak tersebut. the subsidiary.
Imbalan yang dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis The consideration transferred in a business
diukur pada nilai wajar, yang dihitung sebagai hasil combination is measured at fair value, which is
penjumlahan dari nilai wajar tanggal akuisisi atas calculated as the sum of the acquisition-date fair
seluruh aset yang dialihkan oleh Grup, liabilitas yang values of the assets transferred by the Group,
diakui oleh Grup kepada pemilik sebelumnya dari liabilities incurred by the Group to the former owners
pihak yang diakuisisi dan kepentingan ekuitas yang of the acquiree, and the equity interests issued by
diterbitkan oleh Grup dalam pertukaran pengendalian the Group in exchange for control of the acquiree.
dari pihak yang diakuisisi. Biaya-biaya terkait akuisisi Acquisition-related costs are recognized in profit or
diakui di dalam laba rugi pada saat terjadinya. loss as incurred.
19
Page 31
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Kombinasi Bisnis f. Business Combination
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui pada acquired and the liabilities assumed are recognized
nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas tertentu at their fair value except for certain assets and
yang diukur sesuai dengan standar yang relevan. liabilities that are measured in accordance with the
relevant standards.
Goodwill diukur sebagai selisih lebih dari nilai Goodwill is measured as the excess of the sum of
gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah setiap the consideration transferred, the amount of any non-
kepentingan non-pengendali pada pihak diakuisisi dan controlling interests in the acquiree, and the fair value
nilai wajar pada tanggal akuisisi kepentingan ekuitas of the acquirer’s previously held equity interest in the
yang sebelumnya dimiliki oleh pihak pengakuisisi acquire (if any) over the net of the acquisition-date
pada pihak diakuisisi (jika ada) atas jumlah neto dari amounts of the identifiable assets acquired and the
aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang liabilities assumed. If, after the reassessment, the net
diambilalih pada tanggal akuisisi. Jika, setelah of the acquisitiondate amounts of the identifiable
penilaian kembali, jumlah neto dari aset teridentifikasi assets acquired and liabilities assumed exceeds the
yang diperoleh dan liabilitas yang diambilalih pada sum of the consideration transferred, the amount of
tanggal akuisisi melebihi jumlah imbalan yang any noncontrolling interests in the acquiree and the
dialihkan, jumlah dari setiap kepentingan non fair value of the acquirer’s previously held interest in
pengendali pada pihak diakuisisi dan nilai wajar pada the acquiree (if any), the excess is recognized
tanggal akuisisi kepentingan ekuitas yang immediately in profit or loss as a bargain purchase
sebelumnya dimiliki oleh pihak pengakuisisi pada option.
pihak diakuisisi (jika ada), selisih lebih diakui segera
dalam laba rugi sebagai pembelian dengan diskon.
Kepentingan nonpengendali yang menyajikan bagian Non-controlling interests that are present ownership
kepemilikan dan memberikan mereka hak atas bagian interests and entitle their holders to a proportionate
proposional dari aset neto entitas dalam hal terjadi share of the entity’s net assets in the event of
likuidasi pada awalnya diukur baik pada nilai wajar liquidation may be initially measured either at fair
ataupun pada bagian proporsional kepemilikan value or at the non-controlling interests’ proportionate
kepentingan nonpengendali atas aset neto share of the acquiree’s identifiable net assets. The
teridentifikasi dari pihak yang diakuisisi. Pilihan dasar choice of measurement basis is made on a
pengukuran dilakukan atas dasar transaksi. transaction-bytransaction basis. Other types of non-
Kepentingan nonpengendali jenis lain diukur pada controlling interests are measured at fair value or,
nilai wajar atau, jika berlaku, pada dasar pengukuran when applicable, on the basis specified in another
lain yang ditentukan oleh standar akuntansi lain. accounting standard.
Bila imbalan yang dialihkan oleh Grup dalam suatu When the consideration transferred by the Group in
kombinasi bisnis termasuk aset atau liabilitas yang a business combination includes assets or liabilities
berasal dari pengaturan imbalan kontinjen, imbalan resulting from a contingent consideration
kontinjen tersebut diukur pada nilai wajar pada arrangement, the contingent consideration is
tanggal akuisisi dan termasuk sebagai bagian dari measured at its acquisition-date fair value and
imbalan yang dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis. included as part of the consideration transferred in a
Perubahan dalam nilai wajar atas imbalan kontinjen business combination. Changes in the fair value of
yang memenuhi syarat sebagai penyesuaian periode the contingent consideration that qualify as
pengukuran disesuaikan secara retrospektif, dengan measurement period adjustments are adjusted
penyesuaian terkait terhadap goodwill . Penyesuaian retrospectively, with corresponding adjustments
periode pengukuran adalah penyesuaian yang against goodwill. Measurement period adjustments
berasal dari informasi tambahan yang diperoleh are adjustments that arise from additional information
selama periode pengukuran (yang tidak melebihi satu obtained during the measurement period (which
tahun sejak tanggal akuisisi) tentang fakta-fakta dan cannot exceed one year from the acquisition date)
kondisi yang ada pada tanggal akuisisi. about facts and circumstances that existed at the
acquisition date.
20
Page 32
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Kombinasi Bisnis (lanjutan) f. Business Combination (continued)
Perubahan selanjutnya dalam nilai wajar atas imbalan The subsequent accounting for changes in the fair
kontinjen yang tidak memenuhi syarat sebagai value of the contingent consideration that do not
penyesuaian periode pengukuran tergantung pada qualify as measurement period adjustments depends
bagaimana imbalan kontinjen tersebut diklasifikasikan. on how the contingent consideration is classified.
Imbalan kontinjen yang diklasifikasikan sebagai Contingent consideration that is classified as equity is
ekuitas tidak diukur kembali pada tanggal sesudah not remeasured at subsequent reporting dates and
tanggal pelaporan dan penyelesaian selanjutnya its subsequent settlement is accounted for within
dicatat dalam ekuitas. Imbalan kontinjen yang equity. Contingent consideration that is classified as
diklasifikasikan sebagai aset atau liabilitas diukur an asset or liabilities is remeasured subsequent to
setelah tanggal pelaporan sesuai dengan standar reporting dates in accordance with the relevant
akuntansi yang relevan dengan mengakui keuntungan accounting standards, as appropriate, with the
atau kerugian terkait dalam laba rugi atau dalam corresponding gain or loss being recognized in profit
penghasilan komprehensif lain. or loss or in other comprehensive income.
Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara When a business combination is achieved in stages,
bertahap, kepemilikan terdahulu Grup atas pihak the Group’s previously held equity interest in the
terakuisisi diukur kembali ke nilai wajar pada tanggal acquiree is remeasured to fair value at the acquisition
akuisisi dan keuntungan atau kerugian nya, jika ada, date and the resulting gain or loss, if any, is
diakui dalam laba rugi. Jumlah yang berasal dari recognized in profit or loss. Amounts arising from
kepemilikan sebelum tanggal akuisisi yang interests in the acquiree prior to the acquisition date
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan that have previously been recognized in other
komprehensif lain direklasifikasi ke laba rugi dimana comprehensive income are reclassified to profit or
perlakuan tersebut akan sesuai jika kepemilikannya loss where such treatment would be appropriate if
dilepas/dijual. that interests is released.
Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis belum If the initial accounting for a business combination is
selesai pada akhir periode pelaporan saat kombinasi incomplete by the end of the reporting period in
terjadi, Grup melaporkan jumlah sementara untuk pos- which the combination occurs, the Group reports
pos yang proses akuntansinya belum selesai dalam provisional amounts for the items for which the
laporan keuangannya. Selama periode pengukuran, accounting is incomplete. Those provisional amounts
pihak pengakuisisi menyesuaikan, aset atau liabilitas are adjusted during the measurement period, or
tambahan yang diakui, untuk mencerminkan informasi additional assets or liabilities are recognized, to
baru yang diperoleh tentang fakta dan keadaan yang reflect new information obtained about facts and
ada pada tanggal akuisisi dan, jika diketahui, akan circumstances that existed as of the acquisition date
berdampak pada jumlah yang diakui pada tanggal that, if known, would have affected the amount
tersebut. recognized as of that date.
g. Saling Hapus antar Aset Keuangan dan Liabilitas g. Offsetting Financial Assets and Liabilities
Keuangan between Financial
Aset dan liabilitas keuangan Perusahaan dan entitas Financial assets and liabilities of the Company and its
anak saling hapus dan nilai bersihnya disajikan dalam subsidiaries are offset and the net amount presented
laporan posisi keuangan jika dan hanya jika: in the statement of financial position if, and only if:
- saat ini memiliki hak yang berkekuatan hukum untuk - currently has a legally enforceable right to offset the
melakukan saling hapus atas jumlah yang telah recognized amounts are, and
diakui tersebut; dan
- berniat untuk menyelesaikan secara neto atau untuk - intention to settle on a net basis or to realize the
merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya asset and settle the liability simultaneously.
secara simultan.
21
Page 33
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
h. Kas dan Setara Kas h. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari saldo kas, bank Cash and cash equivalents consist of cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka di bank yang bank (checking account), and time deposits in banks
sewaktu-waktu bisa dicairkan, sifatnya sangat likuid which at times can be disbursed, highly liquid and
dan dapat dengan cepat dijadikan kas dengan jangka can be quickly used the cash for a period of not more
waktu tidak lebih dari tiga bulan sejak tanggal than three months from the date of placement and
penempatan, serta tidak dijaminkan dan tidak dibatasi are not secured and are not restricted in use.
penggunaannya.
Deposito berjangka yang dijaminkan tidak lebih dari Time deposits pledged no more than 12 (twelve)
12 (dua belas) bulan, disajikan sebagai bagian dari months, presented as part of current assets.
aset lancar. Namun, jika dibatasi lebih dari 12 (dua However, if the restricted more than 12 (twelve)
belas) bulan, maka disajikan sebagai bagian dari aset months, it is presented as part of non-current assets.
tidak lancar.
i. Cadangan Penurunan Nilai Piutang i. Allowance for Impairment of Receivables
Cadangan penurunan nilai ditentukan berdasarkan The allowance is determined based on the policies
kebijakan yang disajikan. outline.
j. Investasi Pada Entitas Asosiasi j. Investments in Associates
Investasi Grup pada entitas asosiasi dicatat dengan The Group's investments in associates are
menggunakan metode ekuitas. Sesuai dengan accounted for using the equity method. Under the
metode ekuitas, nilai perolehan investasi ditambah equity method, the cost of investment is increased or
atau dikurang dengan bagian Grup atas laba rugi decreased by the Group's share in net income and
neto, dan penerimaan dividen dari investee sejak dividends received from the investee since the date
tanggal perolehan. of acquisition.
Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain The statements of profit or loss and other
mencerminkan bagian Grup atas hasil operasi dari comprehensive income reflect the Group's share in
entitas asosiasi. Apabila terdapat perubahan yang the results of operations of the associates. If there is
diakui langsung pada ekuitas dari entitas asosiasi, a change that is recognized directly in the equity of
Grup mengakui bagiannya atas perubahan tersebut the associate, the Group recognizes its share of the
dan mengungkapkan hal ini, jika ada, dalam laporan change and discloses this, if any, in the statement of
perubahan ekuitas. Keuntungan atau kerugian yang changes in equity. Unrealized gains or losses
belum direalisasi sebagai hasil dari transaksi - resulting from transactions between the Group and
transaksi antara Grup dengan entitas asosiasi its associates are eliminated in accordance with the
dieliminasi sesuai dengan kepentingan Grup dalam Group's interest in the associate.
entitas asosiasi.
Grup menentukan apakah diperlukan untuk mengakui The Group determines whether it is necessary to
rugi penurunan nilai atas Investasi Grup dalam recognize an impairment loss on the Group
investasi pada entitas asosiasi. Grup menentukan Investments in investments in associates. The Group
apakah terdapat bukti yang objektif yang determines whether there is objective evidence that
mengindikasikan pada investasi dalam entitas indicates the investment in an associate is impaired
asosiasi mengalami penurunan nilai pada setiap at each reporting date. If this is the case, the Group
tanggal pelaporan. Dalam hal ini, Grup menghitung calculates the amount of impairment as the
jumlah penurunan nilai berdasarkan selisih antara difference between the recoverable amount of the
nilai terpulihkan atas investasi pada entitas asosiasi investment in associated companies and its carrying
dan nilai tercatatnya dan mengakuinya dalam laporan value and recognizes the amount in the statement of
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain. profit or loss and other comprehensive income.
Laporan keuangan entitas asosiasi disusun atas The financial statements of associates are prepared
periode pelaporan yang sama dengan Grup. for the same reporting period as the Group.
22
Page 34
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
k. Persediaan k. Inventories
Perusahaan dan entitas anak yang bergerak dalam The Company and subsidiaries which are engage in
bidang real estate: real estate:
Persediaan yang terdiri dari biaya yang berhubungan Inventories represented by direct and indirect cost
langsung dengan aktivitas pengembangan real estat arising from real estate construction activities and
dan biaya proyek tidak langsung yang berhubungan project indirect cost, which is related with real estate
dengan beberapa proyek real estat dialokasi dan project are allocated and capitalized to the real estate
dikapitalisasi ke proyek pengembangan real estat dan construction projects and carried at the lower of cost
dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara or net realizable value. Cost is determinated by
biaya perolehan dan nilai realisasi bersih. Biaya average method.
perolehan ditentukan dengan metode rata - rata.
Harga perolehan persediaan real estat meliputi biaya Cost of real estate inventory comprises of license,
perizinan, pembebasan (ganti rugi) tanah, acquisition, certificate, land clearing, infrastructure,
pengurusan surat-surat tanah, pematangan tanah, project development and construction including
prasarana, pengembangan dan pembangunan capitalized interest during construction and
proyek, termasuk kapitalisasi bunga selama masa development.
pembangunan dan pengembangan.
Entitas Anak yang bergerak dalam bidang perhotelan: Subsidiary Entities in hotel :
Persediaan makanan, minuman, perlengkapan dan Inventories of food, beverage, equipment and
barang dagangan hotel dinyatakan sebesar nilai merchandise hotel are stated at the lower of cost or
terendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi net realizable value. The cost is determined using
bersih. Biaya perolehan ditentukan dengan average method. The net realizable value is
menggunakan metode rata-rata. Nilai realisasi bersih determined based on the estimated fair selling price
ditentukan berdasarkan taksiran harga jual yang wajar of the inventories less the estimate cost to sell the
setelah dikurangi taksiran biaya yang diperlukan untuk inventories. The allowances for decrease in
menjual persediaan tersebut. Penyisihan penurunan inventories value is conducted to reduce the carrying
nilai persediaan dilakukan untuk mengurangi nilai value to their net realizable value. The allowances for
tercatat menjadi nilai realisasi bersih. Penyisihan obsolete or slow moving inventories are defined, if
persediaan usang atau persediaan yang perp any, based on the review of inventories condition at
utarannya lambat ditentukan, jika ada, berdasarkan the end of the year.
penelaahan atas kondisi masing-masing persediaan
pada akhir tahun.
l. Tanah Yang Belum Dikembangkan l. Undeveloped Land
Tanah yang belum dikembangkan dinilai berdasarkan Undeveloped land is valued based on acquisition
harga perolehan. yang meliputi antara lain biaya price. which includes, among others, the cost of
pembebasan (ganti rugi), pengurusan surat-surat exemption (compensation), management of land
tanah dan pematangan tanah. Pada saat dimulainya papers and maturation of land. At the
pengembangan prasarana, nilai tanah tersebut akan commencement of leasehold development, the value
direklasifikasi ke akun persediaan sebagai persediaan of the land will be reclassified to the inventory
dalam pembangunan atau aset tetap sebagai proyek account as inventory under construction or fixed
dalam penyelesaian. assets as projects under completion.
m. Aset Tetap m. Fixed Assets
Aset Tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan Fixed assets are stated at cost less their
dikurangi akumulasi penyusutan. Penyusutan dihitung accumulated depreciation. Depreciation is computed
dengan menggunakan metode garis lurus using the straight line method based on the
berdasarkan taksiran masa manfaat keekonomian estimated useful life of the assets as follows:
aset tetap sebagai berikut:
23
Page 35
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
m. Aset Tetap (lanjutan) m. Fixed Assets (continue)
Masa Manfaat Keekonomian/
Jenis Aset Economic Useful Lives Type of Assets
Bangunan dan Prasarana 20 - 30 Tahun/ Years Building and Infrastructure
Mesin dan Peralatan Listrik 2 - 10 Tahun/ Years Machinery and Electrical Equipment
Kendaraan 3 - 5 Tahun/ Years Vehicles
Perabot dan Peralatan Kantor 2 - 8 Tahun/ Years Fixtures and Furnitures
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan Land is stated at cost and is not depreciated.
tidak disusutkan.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya An item of fixed assets is derecognized upon
pada saat dilepaskan atau saat tidak ada manfaat disposal or when no future economic benefits are
ekonomis masa depan yang diharapkan dari expected from its use or disposal. Any gain or loss
penggunaan atau pelepasannya. Laba atau rugi yang arising on derecognition of the asset (calculated as
timbul dari penghentian pengakuan aset (dihitung the difference between the net disposal proceeds
sebagai perbedaan antara jumlah neto hasil and the carrying amount of the asset) is credited or
pelepasan dan jumlah tercatat dari aset) dikreditkan charged to operations in the year the asset is
atau dibebankan pada operasi tahun aset tersebut derecognized.
dihentikan pengakuannya.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pada The repairs and maintenance expenses are charged
laporan laba rugi pada saat terjadinya, perbaikan atau to statement of income as incurred while significant
renovasi yang menambah nilai guna aset betterment and renovation costs, which increase
dikapitalisasi. Bahan keramik, linen, sendok-garpu these value of assets, are capitalized. Chinaware,
dan pecah belah yang diperoleh pada saat hotel mulai linen, spoon and fork, and glassware items which are
beroperasi dan pada saat hotel direnovasi acquired at the beginning of operation and during
dikapitalisasi sebagai bagian dari aset tetap dan period of hotel renovation are capitalized as property
setiap penggantian yang terjadi selama beroperasinya and equipment, and every renewal accrued during
hotel, dibebankan pada "Penyisihan atas Penggantian the hotel's operation are charged to "Reserve for
Peralatan Hotel". Replacements of supplies and Equipments.
n. Aset Dalam Penyelesaian n. Construction In Progress
Aset dalam penyelesaian disajikan sebagai bagian Construction in progress are presented as part of
dalam aset tetap dan dinyatakan sebesar biaya fixed assets and carried at cost. All expenses,
perolehan. Semua beban, termasuk biaya pinjaman including interest during construction which occurred
dalam masa pembangunan, yang terjadi sehubungan in relation to completion of the construction, are
dengan penyelesaian pembangunan tersebut capitalized as acquisition cost of the assets.
dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya perolehan Construction in progress will be depreciated at the
aset dalam penyelesaian. Aset dalam penyelesaian time the benefits over the asset has been used by
akan disusutkan pada saat manfaat atas aset the Company.
tersebut telah digunakan oleh Perusahaan.
o. Uang Muka Penjualan o. Advance Payment
Angsuran penjualan yang diterima dari pembeli Customer's deposit received from the customer
dicatat dengan 'deposit method '. Selisih lebih jumlah accounted for by 'deposit method'. The excess of the
yang diterima atas jumlah yang diakui sebagai amount received over the amount recognized as
pendapatan disajikan dalam laporan posisi keuangan revenue in the statement of financial position
dalam kelompok liabilitas. Selisih lebih jumlah yang presented in the liability. The excess of the amount
diakui sebagai pendapatan atas angsuran yang recognized as income on the customer's deposit
diterima disajikan dalam laporan posisi keuangan received is presented in the statement of financial
pada akun piutang usaha. position on accounts receivable.
24
Page 36
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
p. Penyisihan Penggantian Peralatan Hotel p. Reserve for Replacements of Hotel Furnishing
Penyisihan penggantian peralatan hotel ditetapkan The Company provides a reserve for replacement of
berdasarkan persentase tertentu dari pendapatan dan supplies and equipments based on certain
jasa pelayanan yang belum didistribusikan. Biaya percentage of revenues and undistributed service
penggantian barang keramik, linen, sendok garpu dan charge. The cost of actual replacements of
pecah belah yang rusak atau hilang dibebankan pada chinaware, linen, spoon dan fork and glassware are
penyisihan ini. charged to this reserve account.
q. Biaya Pinjaman q. Borrowing Cost
Bunga dan beban keuangan lainnya atas pinjaman Interest and other financing charges on loans
yang diperoleh untuk membiayai pembelian, obtained to finance the purchases, land and building
pengembangan dan pembangunan tanah dan development and construction are classified as part
bangunan diklasifikasi sebagai bagian dan biaya acquisition cost of inventories or construction in
perolehan persediaan atau aset dalam tahap progress where appropriate. These financing
pengembangan. Beban keuangan ini mencakup charges consists of interest expense, loss and
beban bunga, selisih kurs, amortisasi premi swap dan foreign exchange, amortization of swap premium and
biaya pinjaman lainnya. Kapitalisasi biaya pinjaman ini other borrowing cost. Capitalized borrowing cost
dihentikan pada saat pembangunan persediaan dan upon completion of the construction and the assets
aset tetap telah selesai dan siap digunakan. are ready for used.
r. Pajak Penghasilan r. Income Taxes
Pajak Penghasilan Final Final Income Taxes
Penghasilan yang telah dikenakan pajak penghasilan Income subject to final tax, income tax expense is
final, beban pajaknya diakui proporsional dengan recognized proportionately with the revenue
jumlah pendapatan menurut akuntansi yang diakui recognized in the current period. The difference
pada periode berjalan. Selisih antara jumlah pajak between the final tax payable and the amount
penghasilan final yang terutang dengan jumlah yang charged as current tax in the consolidated
dibebankan sebagai pajak kini pada perhitungan laba comprehensive income, are recognized as prepaid
rugi komprehensif konsolidasian, diakui sebagai pajak tax or tax debt. Differences carrying value of assets
dibayar dimuka atau utang pajak. Perbedaan nilai and liabilities associated with the final income tax with
tercatat aset dan liabilitas yang berhubungan dengan tax bases are not recognized as deferred tax assets
pajak penghasilan final dengan dasar pengenaan or liabilities.
pajaknya tidak diakui sebagai aset atau liabilitas pajak
tangguhan.
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena Current tax expense is determined based on the
pajak dalam periode yang bersangkutan yang dihitung taxable income for the period is calculated based on
berdasarkan tarif pajak yang berlaku. the applicable tax rates.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui atas Deferred tax assets and liabilities are recognized for
konsekuensi pajak periode mendatang yang timbul the future tax consequences attributable to
dari perbedaan jumlah tercatat aset dan liabilitas differences between the carrying amounts of assets
menurut laporan keuangan konsolidasian dengan and liabilities in the consolidated financial statements
dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas kecuali and the tax bases of assets and liabilities except for
perbedaan yang berhubungan dengan pajak differences related to final tax. Deferred tax liabilities
penghasilan final. Liabilitas pajak tangguhan diakui are recognized for all taxable temporary differences
untuk semua perbedaan temporer kena pajak dan and deferred tax assets are recognized for
aset pajak tangguhan diakui untuk perbedaan deductible temporary differences to the extent that
temporer yang boleh dikurangkan, sepanjang besar could potentially be used to reduce taxable income in
kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk mengurangi future periods.
laba kena pajak pada masa datang.
25
Page 37
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
r. Pajak Penghasilan (lanjutan) r. Income Taxes (continued)
Pajak Penghasilan Final (lanjutan) Final Income Taxes (continued)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured
menggunakan tarif pajak yang diekspektasikan using the expected tax rates applicable to the period
berlaku dalam periode ketika liabilitas diselesaikan when the liability is settled or the asset is realized
atau aset dipulihkan dengan tarif pajak (dan peraturan with the tax rates (and tax laws) that have been
pajak) yang telah berlaku atau secara substantif telah enacted or substantively enacted at the end of the
berlaku pada akhir periode pelaporan. reporting period.
Pajak Penghasilan Tidak Final Non-Final Income Taxes
Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan Measurement of deferred tax assets and liabilities
mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai reflects the tax consequences that fit the way the
dengan cara Perusahaan dan entitas anak Company and its subsidiaries expect, at the end of
ekspektasikan, pada akhir periode pelaporan, untuk the reporting period, to recover or settle the carrying
memulihkan atau menyelesaikan jumlah tercatat aset amount of assets and liabilities.
dan liabilitas.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan dikaji ulang The carrying amount of deferred tax assets is
pada akhir periode pelaporan dan dikurangi jumlah reviewed at the end of the reporting period and is
tercatatnya jika kemungkinan besar laba kena pajak reduced if the carrying amount is likely that taxable
tidak lagi tersedia dalam jumlah yang memadai untuk income is no longer available in sufficient quantity to
mengkompensasikan sebagian atau seluruh aset allow all or part of the deferred tax assets.
pajak tangguhan tersebut.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus Deferred tax assets and liabilities are offset when the
ketika entitas memiliki hak yang dapat dipaksakan entity has a right that can be enforced by law to set
secara hukum untuk melakukan saling hapus aset off current tax assets against current tax liabilities
pajak kini terhadap liabilitas pajak kini dan ketika aset and when the deferred tax assets and deferred tax
pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan terkait liabilities related to income taxes levied by the same
dengan pajak penghasilan yang dikenakan oleh taxation authority and the Company and different
otoritas perpajakan yang sama serta Perusahaan dan subsidiaries that are intended to recover current tax
entitas anak yang berbeda yang bermaksud untuk assets and liabilities with a net basis.
memulihkan aset dan liabilitas pajak kini dengan
dasar neto.
Pajak kini dan pajak tangguhan diakui sebagai beban Current tax and deferred tax are recognized as an
atau penghasilan dalam laba atau rugi, kecuali expense or income in profit or loss, except to the
sepanjang pajak penghasilan yang berasal dari extent that the income tax resulting from transactions
transaksi atau kejadian yang diakui, diluar laba atau or events that are recognized outside profit or loss
rugi (baik dalam pendapatan komprehensif lain (either in other comprehensive income or directly in
maupun secara langsung di ekuitas), dalam hal equity), in which case the tax is also recognized
tersebut pajak juga diakui di luar laba atau rugi. outside profit or loss.
s. Selisih Nilai Transaksi Entitas Sepengendali s. Differences Arising from under Common Control
(SNTRES) Transaction (SNTRES)
Selisih antara harga pengalihan yang timbul dari The difference between the transfer price arising
pengalihan aset, utang, saham atau bentuk instrumen from the transfer of assets, debt, equity or other
kepemilikan lainnya dengan nilai buku transaksi dalam instruments of ownership form with a book value of
rangka restrukturisasi antara entitas sepengendali restructuring transactions between entities under
diakui sebagai “Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi common control are recognized as the
Entitas Sepengendali” dan disajikan sebagai unsur "Restructuring Transactions of Entities Under
ekuitas. Common Control" and presented as a component of
equity.
26
Page 38
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
s. Selisih Nilai Transaksi Entitas Sepengendali s. Differences Arising from under Common Control
(SNTRES) (lanjutan) Transaction (SNTRES) (continued)
Berlakunya PSAK 338, Kombinasi Bisnis Entitas Applying of PSAK 338, Business Combinations
Sepengendali efektif 1 Januari 2024, pengakuan Entities Effective January 1, 2024, recognition
SNTRES direklasifikasi sebagai bagian dari tambahan SNTRES reclassified as part of the additional paid-in
modal disetor. capital.
t. Pengakuan Pendapatan Beban t. Revenue and Expense Recognition
Penjualan Sales
Efektif pada tanggal 1 Januari 2024, Kelompok Usaha Effective January 1, 2024, the Group recognizes
mengakui pendapatan dari penjualan real estat sesuai revenues from real estate sales in accordance with
dengan PSAK 115, “Pendapatan dari Kontrak dengan PSAK 115, “Revenue from Contracts with
Pelanggan”, yang adopsi dari IFRS 15. Customers”, the adoption of IFRS 15.
Berdasarkan standar baru ini, pengakuan pendapatan Under this new standard, revenue recognition can be
dapat dilakukan secara bertahap sepanjang umur made gradually over the life of the contract (over the
kontrak (over the time) atau pada titik tertentu (at a time) or at a certain point (at a point of time). If a
point of time) . Jika suatu kontrak tidak memenuhi contract does not meet these requirements, contract
syarat - syarat tersebut, pendapatan kontrak itu baru revenue can only be recognized when the asset is
bisa diakui saat terjadi penyerahan aset (at a point of delivered (at a point of time).
time).
1. Kriteria pendapatan diakui secara over the time 1. The criteria for income recognized over the
adalah sebagai berikut: time are as follows:
- Pelanggan secara simultan menerima dan - Customers simultaneously receive and
mengkonsumsi manfaat yang disediakan oleh consume the benefits provided by the
kinerja Entitas saat Entitas melaksanakan performance of the Entity when the Entity
kewajiban pelaksanaan tersebut; carries out these performance obligations;
- Kinerja Entitas menciptakan atau meningkatkan - The entity's performance creates or enhances
aset yang dikendalikan pelanggan sebagai aset customer-controlled assets as assets created
yang diciptakan atau ditingkatkan; or enhanced;
- Kinerja Entitas tidak menciptakan suatu aset - The entity's performance does not create an
dengan penggunaan alternatif terhadap Entitas asset with alternative uses for the entity and
dan Entitas memiliki hak yang dapat the entity has a enforceable right to pay for
dipaksakan untuk untuk pembayaran kinerja performance that is settled up to a certain
yang diselesaikan sampai suatu tanggal date.
tertentu.
2. Mengindentifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the
kontrak; contract;
3. Menentukan harga transaksi; 3. Determine the transaction price;
4. Mengalokasikan harga transaksi pada setiap 4. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan; performance obligation;
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance obligation
pelaksanaan telah dipenuhi (pada suatu waktu is satisfied (at a point in time or over time).
tertentu atau sepanjang waktu).
27
Page 39
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
t. Pengakuan Pendapatan Beban (lanjutan) t. Revenue and Expense Recognition (continued)
Pendapatan Sewa Rental income
Pendapatan sewa dari sewa operasi diakui sebagai Rental income from operating leases is recognized
pendapatan dengan dasar garis lurus selama masa on a straight-line basis over the term of the relevant
sewa. Biaya langsung awal yang terjadi dalam proses lease. Initial direct costs incurred in negotiating and
negosiasi dan pengaturan sewa ditambahkan ke arranging an operating lease are added to the
jumlah tercatat dari aset sewaan dan diakui dengan carrying amount of the leased asset and recognized
dasar garis lurus selama masa sewa. on a straight-line basis over the lease term.
Uang muka sewa yang diterima dari penyewa dicatat Rental income received in advance are recorded as
ke dalam akun pendapatan yang diterima dimuka dan “Unearned Revenue” and recognized as income
akan diakui sebagai pendapatan secara berkala regularly over the rental periods.
sesuai dengan kontrak sewa yang berlaku.
Pendapatan hotel Hotel revenue
Pendapatan sewa hotel dan pendapatan hotel lainnya Hotel revenue and other related revenues are
diakui pada saat jasa diberikan atau barang recognized when the services are rendered or the
diserahkan. goods are delivered.
Pendapatan bunga Interest income
Pendapatan bunga diakru berdasarkan waktu Interest revenue is accrued on time basis, by
terjadinya dengan acuan jumlah pokok terhutang dan reference to the principal outstanding and at the
tingkat bunga yang berlaku. applicable interest rate.
Beban Expense
Biaya yang berhubungan dengan pendapatan yang Expenses in relation with revenues which are
menggunakan metode persentase penyelesaian recognized using the percentage of completion
diakui sesuai dengan tingkat persentase penyelesaian method are recognized in accordance with the
dari unit bangunan pada setiap akhir periode. percentage of completion on each unit every end of
Beban, kecuali yang berhubungan dengan Expenses, except for those in relation with revenues
pendapatan yang menggunakan metode persentase which are recognized using the percentage of
penyelesaian, diakui sesuai dengan masa manfaatnya completion method, are recognized when incurred
pada tahun yang bersangkutan (basis akrual). and over the periods of benefit (accrual basis).
u. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing u. Foreign Currency Transaction and Balance
Perusahaan menerapkan PSAK 221, “Pengaruh The Company has adopted PSAK 221, “Effect of
Perubahan Kurs Valuta Asing”, yang menggambarkan Foreign Exchange Rate Changes”, which describes
bagaimana memasukkan transaksi mata uang asing how to include foreign currency transactions and
dan kegiatan usaha luar negeri dalam laporan foreign operations in the financial statements of an
keuangan entitas dan menjabarkan laporan keuangan entity and translate financial statements into a
ke dalam mata uang penyajian. Perusahaan presentation currency. The Company considers the
mempertimbangkan indikator utama dan indikator primary indicators and other indicators in determining
lainnya dalam menentukan mata uang fungsionalnya, its functional currency, if indicators are mixed and the
jika ada indikator yang tercampur dan mata uang functional currency is not obvious, management
fungsional tidak jelas, manajemen menggunakan uses its judgments to determine the functional
penilaian untuk menentukan mata uang fungsional currency that most faithfully represents the economic
yang paling tepat menggambarkan pengaruh ekonomi effects of the underlying transactions, events and
dari transaksi, kejadian dan kondisi yang conditions. The adoption of revised PSAK has no
mendasarinya. Penerapan PSAK revisi ini tidak significant impact on the consolidated financial
memberikan pengaruh signifikan terhadap laporan statements.
keuangan konsolidasian.
28
Page 40
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
u. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing u. Foreign Currency Transaction and Balance
(lanjutan) (continued)
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat transaksi recorded at the rates of exchange prevailing at the
dilakukan. Pada tanggal laporan posisi keuangan time the transactions are made. At date, monetary
konsolidasian, aset dan liabilitas moneter dalam mata assets and liabilities denominated in foreign
uang asing dijabarkan ke dalam mata uang rupiah currencies are adjusted to reflect the last prevailing
menggunakan kurs terakhir yang berlaku pada rates as of such date and the resulting gains or
tanggal tersebut dan laba atau rugi kurs yang terjadi losses are credited or charged to current operations.
dikredit atau dibebankan pada operasi tahun berjalan.
Kurs tengah Bank Indonesia pada tanggal laporan Bank Indonesia's middle rates of exchange at the
posisi keuangan sebagai berikut: statement of financial position date are:
2024 2023
1 Dolar Amerika serikat 16.162 15.416 1 United States Dollar
Laba atau rugi kurs dibebankan pada laporan laba Resulting gains or losses on foreign exchanges are
rugi konsolidasian tahun berjalan. charged to current years income.
v. Laba per saham v. Earning per share
Laba usaha dan laba bersih per saham masing- The operating profit and net profit per share are
masing dihitung dengan membagi laba usaha dan calculated by dividing operating profit and net profit
laba bersih dengan jumlah rata-rata tertimbang saham by the weighted average amount of the outstanding
yang beredar pada tahun yang bersangkutan. shares during the years.
w. Imbalan Kerja Karyawan w. Program Liabilities on Employee Benefit
Perusahaan dan entitas anak menghitung dan The Company and subsidiaries calculate and record
mencatat imbalan pasca kerja untuk karyawan sesuai post-employment benefits for employees in
dengan Undang-Undang No. 6/2023. accordance with Law No. 6/2023.
Efektif tanggal 31 Maret 2023, Grup menerapkan Effective March 31, 2023, The Group adopted
Amandemen PSAK 219, "Imbalan Kerja tentang Amendements to PSAK 219, "Employee Benefits:
Amendemen, Kurtailmen, atau Penyelesaian Plan Amendement, Curtailment or Settlement".
Amandemen ini mengklarifikasi bahwa biaya jasa lalu The Amendments clarify that the past service cost
(keuntungan atau kerugian atas penyelesaian) (or of the gain or loss on settlement) is calculated by
dihitung dengan mengukur liabilitas (aset) imbalan measuring the defined benefit liability (asset) using
pasti menggunakan asumsi aktuarial kini dan updated assumptions and comparing benefits offered
membandingkan imbalan yang ditawarkan dalam and plan assets before and after the plan
program dan aset program sebelum dan setelah amendment (or curtailment or settlement) but
amendemen, (atau kurtailmen atau penyelesaian ignoring the effect of the asset ceiling (that may arise
program) tetapi tidak mempertimbangkan dampak when the defined benefit plan is in a surplus position)
batas atas aset (yang mungkin timbul ketika program PSAK 24 is now clear that the changes in the effect
imbalan pasti dalam keadaan surplus) PSAK 24 of the asset celing that may result from the plan
secara jelas mengatur bahwa dampak perubahan dari amendment (or curtailment or settlement) is
batas atas aset yang timbul dari perubahan program determined in a second step and is recognized in the
(atau kurtailmen atau penyelesaian) ditentukan dalam normal manner in other comprehensive income.
tahap kedua dan diakui secara normal di penghasilan
komprehensif lain.
Paragraf yang berkaitan dengan pengukuran biaya The paragraphs that relate to measuring the current
jasa kini dan bunga neto atas liabilitas (aset) manfaat service cost and the net interest on the definied
pasti juga telah diamandemen. benefit liability (asset) have also been amended.
29
Page 41
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
w. Imbalan Kerja Karyawan (lanjutan) w. Program Liabilities on Employee Benefit
Grup sekarang disyaratkan untuk menggunakan The Group will now be required to use the updated
asumsi yang diperbarui dari pengukuran kembali assumtions from this remeasurements to determine
tersebut untuk menentukan biaya jasa kini dan bunga current service cost and net interest for the
neto untuk sisa periode pelaporan setelah perubahan remainder of the reporting period after the change to
program. the plan.
Dalam hal bunga neto, amandemen telah In the case of the net interest, the amendments
menjelaskan bahwa untuk periode setelah make it clear that for the period post plan
amandemen program, bunga neto dihitung dengan amendment, the net interest is calculated by
mengalikan liabilitas (aset) manfaat pasti neto multiplying the net defined benefit liability (asset) as
sebagaimana telah diukur kembali berdasarkan PSAK remeasured under PSAK 219 with the discount rate
219 dengan tingkat diskonto yang digunakan dalam used in the remeasurement (also taking into account
pengukuran kembali (juga memperhitungkan dampak the effect of contributions and benefit payments on
kontribusi dan pembayaran manfaat terhadap the net defined benefit liability (asets).
liabilitas (aset) manfaat pasti).
Penerapan dari amandemen PSAK 219 tidak memiliki The adoption of Amendments to PSAK 219 has no
dampak signifikan terhadap laporan keuangan significant impact on the consolidated financial
konsolidasian. statements.
Beban pensiun berdasarkan program dana pensiun Pension costs under the Group's defined benefits
manfaat pasti Grup ditentukan melalui perhitungan pension plans are determined by periodic actuarial
aktuaria secar periodik dengan menggunakan metode calculation using the projected unit credit method and
projected unit credit dan menerapkan asumsi atas applying the assumptions on discount rate and
tingkat diskonto dan tingkat kenaikan manfaat pasti annual rate of increase in compensation.
pensiun tahunan.
Seluruh pengukuran kembali, terdiri atas keuntungan All remeasurements, comprising of actuarial gains
dan kerugian aktuarial dan hasil atas aset program and losses, and the return of plan assets (excluding
(tidak termasuk bunga neto) diakui langsung melalui net interest) are recognized immediately through
penghasilan komprehensif lainnya dengan tujuan agar other comprehensive income in order for the net
aset atau kewajiban pensiun neto diakui dalam pension asset or liability recognized in the
laporan posisi keuangan konsolidasian untuk consolidated statements of financial position to reflect
mencerminkan nilai penuh dari definisi dan surplus the full value of the plan deficit and surplus program.
program.
Pengukuran kembali tidak direklasifikasi ke laba atau Remeasurements are not reclassified to consolidated
rugi konsolidasi pada periode berikutnya. Seluruh profit or loss in subsequent periods. All past service
biaya jasa lalu diakui pada saat yang lebih dulu antara costs are recognized at the earlier of when the
ketika amandemen/kurtailmen terjadi atau ketika biaya amendment or curtailment occurs and when the
restrukturisasi atau pemutusan hubungan kerja related restructuring or termination costs are
diakui. recognized
Bunga neto dihitung dengan menggunakan tingkat Net interest is calculated by applying the discount
diskonto terhadap liabilitas atau aset imbalan pasti rate to the net defined benefit liability or asset.
neto. Biaya jasa terdiri dari biaya jasa kini dan biaya Service cost comprise current service cost and past
jasa lalu, keuntungan dan kerugian kurtailmen dan service cost, gains and losses on curtailments and
penyelesaian tidak rutin, jika ada. nonroutine settlements, if any.
Beban atau pendapatan bunga neto, dan biaya jasa Net interest expense or income, and service costs
diakui dalam laba atau rugi. are recognized in profit or loss.
30
Page 42
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
x. Informasi segmen x. Segment information
Informasi segmen disusun sesuai dengan kebijakan Segment information is prepared in accordance with
akuntansi yang dianut dalam penyusunan dan the accounting policies adopted in the preparation
penyajian laporan keuangan konsolidasi. and presentation of consolidated financial
statements.
PSAK 105 mengharuskan segmen operasi PSAK No. 105 requires that the operating segments
diidentifikasi berdasarkan laporan internal mengenai are identified based on internal reports about
komponen dari Perusahaan dan entitas anak yang components of the Company and its subsidiaries are
secara regular direview oleh “pengambil keputusan regularly reviewed by "operational management
operasional ”dalam rangka mengalokasikan sumber decision" in order to allocate resources and assess
daya dan menilai kinerja segmen operasi. Sedangkan the performance of operating segments. While the
standar sebelumnya mengharuskan Perusahaan dan previous standard requires the Company and its
entitas anak mengidentifikasi dua segmen (bisnis dan subsidiaries identified two segments (business and
geografis) menggunakan pendekatan risiko dan geographical) using the approach to risk and return.
pengembalian.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas: Operating segment is a component of the entity:
a. Yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang mana a. Involved in business activities which earn income
memperoleh pendapatan dan menimbulkan beban and create expense (including revenues and
(termasuk pendapatan dan beban terkait dengan expenses relating to transactions with other
transaksi dengan komponen lain dari entitas yang components of the same entity);
sama);
b. Hasil operasinya dikaji ulang secara regular oleh b. The revenue from operations are reviewed
pengambil keputusan operasional untuk membuat regularly by operational decision makers to make
keputusan tentang sumber daya yang dialokasikan decisions about the resources allocated to the
pada segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan segment and assess its performance; and
c. Tersedia informasi keuangan yang dapat c. Available financial information that can be
dipisahkan. separated.
Informasi yang digunakan oleh pengambil keputusan Information used by operational management in
operasional dalam rangka menghasilkan sumber daya order to generate resources and assess the
dan menilai kinerja segmen operasi terfokus pada performance of operating segments focused on the
kategori dari setiap produk dimana hampir sama category of each product, which is almost the same
dengan informasi segmen bisnis yang dilaporkan di as the business segment information is reported in
tahun sebelumnya. the previous year.
y. Transaksi dengan pihak berelasi y. Transaction with related parties
Perusahaan menerapkan PSAK No. 224 The Company applied PSAK No. 224 “Related party
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”. PSAK revisi ini Disclosure” The revised PSAK requires disclosure of
mensyaratkan pengungkapan hubungan, transaksi related party relationship, transactions and
dan saldo pihak-pihak berelasi, termasuk komitmen outstanding balances, including commitments in the
dalam laporan keuangan konsolidasian dan juga consolidated financial statements. There was no
diterapkan terhadap laporan keuangan secara significant impact from the adoption of the revised
individual. Tidak terdapat dampak signifikan dari PSAK on the consolidated financial statements.
penerapan PSAK yang direvisi tersebut terhadap
laporan keuangan konsolidasian.
31
Page 43
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
y. Transaksi dengan pihak berelasi (lanjutan) y. Transaction with related parties (continued)
1. Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai 1. A person or a close member of that person’s
relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut: family is related to a reporting entity if that
person:
a. Memiliki pengendalian atau pengendalian a. has control or joint control over the reporting
bersama atas entitas pelapor; entity;
b. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas b. has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
c. Personil manajemen kunci entitas pelapor atau c. is a member of the key management
entitas induk entitas. personnel of the reporting entity or of a
parent of the reporting entity.
2. Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika 2. A party is considered to be related party to the
memenuhi salah satu hal berikut: Company if:
a. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari a. The entity and the reporting entity are
Perusahaan yang sama (artinya entitas induk. members of the same Company (which
entitas anak dan entitas anak berikutnya terkait means that each parent. subsidiary and
dengan entitas lain). fellow subsidiary is related to the others).
b. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau b. One entity is an associate or joint venture of
ventura bersama dari entitas lain (atau entitas the other entity (or an associate or joint
asosiasi atau ventura bersama yang venture of a member of a Company of which
merupakan anggota suatu Perusahaan. yang the other entity is a member).
mana entitas lain tersebut adalah anggotanya).
c. Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama c. Both entities are joint ventures of the same
dari pihak ketiga yang sama. third party.
d. Satu entitas adalah ventura bersama dari d. One entity is a joint venture of a third entity
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah and the other entity is an associate of the
entitas asosiasi dari entitas ketiga. third entity.
e. Entitas tersebut adalah suatu program imbalan e. The entity is a post-employment benefit plan
pascakerja untuk imbalan kerja dari salah satu for the benefit of employees of either the
entitas pelapor atau entitas yang terkait dengan reporting entity or an entity related to the
entitas pelapor. Jika entitas pelapor adalah reporting entity. If the reporting entity is itself
entitas program tersebut. maka entitas sponsor such a plan. the sponsoring employers are
juga berelasi dengan entitas pelapor. also related to the reporting entity.
f. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan f. The entity is controlled or jointly controlled by
bersama oleh orang yang diidentifkasi dalam a person identified in (a).
huruf (a).
g. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) (i) g. A person identified in (a) (i) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau influence over the entity or is a member of
personil manajemen kunci entitas (atau entitas the key management personnel of the entity
induk dari entitas). (or of a parent of the entity).
Semua transaksi yang signifikan dengan pihak-pihak All significant transactions with related parties
berelasi baik yang dilakukan dengan syarat dan whether or not conducted under the same terms and
kondisi yang sama dengan pihak ketiga ataupun tidak conditions as those with third parties are disclosed in
diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan the notes to consolidated financial statements.
konsolidasian.
32
Page 44
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
z. Penurunan Nilai dan Tidak Tertagihnya Aset z. Impairment of Financial Asset
Terkait dengan penerapan PSAK No. 239, pada Related with the implementation of PSAK No. 239, at
setiap tanggal laporan posisi keuangan. Manajemen each reporting date financial position. Management
mengevaluasi apakah terdapat bukti yang objektif evaluates whether there is objective evidence that a
bahwa aset keuangan atau kelompok aset keuangan financial asset or Company of financial assets
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat bukti decline in value If there is evidence, then:
tersebut, maka:
Manajemen pertama kali akan menentukan bukti At the recognition. management will determine the
objektif penurunan nilai individual atas aset keuangan objective evidence of impairment individually
yang signifikan secara individual. Jika tidak terdapat significant financial assets individual. If there is no
bukti objektif mengenai penurunan nilai aset objective evidence of impairment of individual
keuangan individual. maka aset tersebut dimasukkan financial assets. the asset is put into a Company of
ke dalam kelompok aset keuangan dengan risiko yang financial assets with similar risk and determine the
serupa dan menentukan penurunan nilai secara impairment with collectively.
kolektif.
1. Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya 1. For financial assets stated at amortized cost. the
perolehan yang diamortisasi, kerugian diukur loss is measured as the difference between the
sebagai selisih antara nilai tercatat aset dengan carrying amount of assets with the present value
nilai kini estimasi arus kas masa depan yang of estimated future cash flows are discounted
didiskonto menggunakan suku bunga efektif awal using the effective interest rate from the
dari aset tersebut. Nilai tercatat aset keuangan beginning of the asset. The carrying value of
tersebut disajikan setelah dikurangi baik secara financial assets are presented after deducting
langsung maupun menggunakan pos penyisihan. either directly or using the allowance. Losses
Kerugian yang terjadi diakui pada laporan laba rugi incurred are recognized in comprehensive
komprehensif. income statement.
2. Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya 2. For financial assets stated at cost. Impairment is
perolehan. Kerugian penurunan nilai diukur measured based on the difference between the
berdasarkan selisih antara nilai tercatat aset carrying value of financial assets with a present
keuangan dengan nilai kini dari estimasi arus kas value of estimated future cash flows are
masa depan yang didiskontokan dengan tingkat discounted with a rate of return prevailing in the
pengembalian yang berlaku di pasar untuk aset market for a similar financial asset. Impairment
keuangan serupa. Kerugian penurunan tersebut can not be restored.
tidak dapat dipulihkan.
3. Untuk aset keuangan yang tersedia untuk dijual. 3. For financial assets available for sale. the
kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui secara cumulative loss previously recognized directly in
langsung dalam ekuitas harus dikeluarkan dari equity should be removed from equity and
ekuitas dan diakui pada laporan laba rugi recognized in comprehensive income statement
komprehensif meskipun aset keuangan tersebut even though the financial asset has not been
belum dihentikan pengakuannya. Jumlah kerugian derecognized. The cumulative amount of the
kumulatif tersebut adalah selisih antara biaya loss is the difference between the acquisition
perolehan (setelah dikurangi pelunasan pokok dan cost (net of principal repayment and
amortisasi) dengan nilai wajar kini. dikurangi amortization) and current fair value. less any
kerugian penurunan nilai aset keuangan yang impairment losses of financial assets that have
sebelumnya telah diakui pada laporan keuangan previously been recognized in the financial
laba rugi konsolidasi. statements of income.
33
Page 45
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
aa.Sewa aa. Leases
PSAK 116 menetapkan model komprehensif untuk PSAK 116 sets out a comprehensive model for
mengidentifikasi perjanjian sewa dan perlakuannya identification of lease agreements and its treatment in
dalam laporan keuangan Penyewa dan Pesewa. the financial statements of both lessees and lessors.
PSAK 116 memperkenalkan model pengendalian PSAK 116 introduces a control model for the
untuk identifikasi sewa, membedakan antara sewa identification of leases, distinguishing between leases
dan kontrak layanan berdasarkan apakah ada aset and service contracts on the basis of wheter there is
identifikasi yang dikendalikan oleh pelanggan. an identified asset controlled by the customer.
Kelompok Usaha menerapkan PSAK 116 pada 1 The Group adopted PSAK 224 as at Januari 1, 2020
Januari 2020 dengan menggunakan pendekatan using the modified retrospective method by
retrospektif modifikasi dengan mengakui dampak recognizing the cumulative effect of intially applying
kumulatif penerapan awal PSAK 224 sebagai PSAK 224 as an adjustment for the opening balance
penyesuaian terhadap saldo awal ekuitas pada 1 of equity at Januari 1, 2020. Accordingly, the
Januari 2020. Dengan demikian data komparasi tahun comparative information presented for 2019 has not
2019 tidak disajikan kembali dan disajikan sesuai been restated and it is presented, as previously
standar sebelumnya dan interprestasi terkait. reported, under PSAK 30 and the related
interpretations.
Kelompok Usaha menilai pada awal kontrak apakah The Group assesses at contract inception whether a
suatu kontrak merupakan atau mengandung sewa, contract is, or contains, a lease. That is, if the
yaitu jika kontrak memiliki hak untuk mengendalikan contract conveys the right to control the use of an
penggunaan aset yang diidentifikasi untuk jangka identified asset for a period of time in exchange for
waktu tertentu dengan imbalan pertimbangan. Jangka consideration. The lease term corresponds to the
waktu sewa tidak dapat dibatalkan untuk masing- non-cancellable period of each contract, except in
masing kontrak, kecuali dalam kasus dimana cases where the Group is reasonably certain of
Kelompok Usaha cukup yakin untuk melaksanakan exercising renewal options contractually foreseen.
opsi perpanjangan kontrak.
Kelompok Usaha memilih tindakan praktis yang The Group selects practical actions available under
tersedia berdasarkan pedoman transisi dalam PSAK the transition guidelines in PSAK 224, which include:
224, yang antara lain:
1. Penggunaan tingkat diskonto tunggal untuk 1. the use of a single discount rate to a portfolio of
portofolio sewa dengan karakteristik yang serupa; leases with reasonably similar characteristics;
2. Akuntansi sewa operasi dengan sisa masa sewa 2. the accounting for operating leases with a
kurang dari 12 bulan pada tanggal 1 Januari 2020 remaining lease term of less than 12 month as at
sebagai sewa jangka pendek; 1 January 2020 as short- term leases;
3. Pengecualian biaya langsung awal untuk 3. the exclusion of initial direct costs for the
pengukuran aset hak guna pada tanggal measurment of the right-of-use asset at the date
penerapan awal; of initial application;
4. Penggunaan tinjauan ke belakang dalam 4. the use of hindsight in determaning the lease
menentukan masa sewa dimana kontrak berisi term where the contract contains options to
opsi untuk perpanjangan atau pemutusan masa extend or terminate the lease;
sewa;
5. Menerapkan PSAK 224 untuk sewa yang 5. Apply PSAK 224 to leases that were previously
sebelumnya diidentifikasi berdasarkan PSAK 30 identified under PSAK 30 and ISAK 8, and not to
dan ISAK 8, dan tidak menerapkan PSAK 224 apply PSAK 224 to those that were not
untuk sewa yang sebelumnya tidak diidentifikasi previously indentified under these two standards;
berdasarkan standar ini;
34
Page 46
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
aa.Sewa (lanjutan) aa. Leases (continued)
6. Tidak memisahkan komponen non-sewa dari 6. Not to separate non-lease components from
komponen sewa, dan sebagai konsekuensinya lease components and instead, account for both
Kelompok Usaha menganggap seluruh kontrak as a single lease components; and
sebagai sewa; dan
7. Untuk tidak mengakui liabilitas sewa dan aset hak 7. Not to recognize a lease liability and a Right-of
guna untuk sewa dimana aset dasar adalah aset use ("ROU") asset for leases where the
bernilai rendah (yaitu aset dasar dengan nilai underlying assets are low value assets (i.e.
maksimum USD 5.000 atau Rp 50 Juta dalam underlying assets with a maximum value of USD
kondisi baru). 5,000 or IDR 50 million when now).
Efektif 1 Januari 2024 Effective January 1, 2024
PSAK 224 juga mengizinkan Kelompok Usaha untuk PSAK 224 also permits the Group not to reassess
melanjutkan penilaian sewa historis yang the Group prior conclusions about lease
memungkinkan Kelompok Usaha untuk tidak menilai identification, lease classification and the Group has
kembali hasil peniliaian Kelompok Usaha sebelumnya elected to carry forward the historical lease
tentang identifikasi sewa, klasifikasi sewa dan biaya assesments and relied on its assesment made
langsung awal. Kelompok Usaha menerapkan definisi applying PSAK 30 and ISAK 8 Determining whether
sewa dan panduan terkait yang ditetapkan dalam an Arrangement contains a lease. The Group applies
PSAK 224 untuk semua kontrak sewa kontrak sewa the definition of a lease and related guidance set out
yang dibuat atau dimodifikasi pada atau setelah 1 in PSAK 224 to all lease contracts entered into or
Januari 2024. modified on or after Januari 1, 2024.
Kelompok Usaha sebagai lessee The Group as lessee
Kelompok Usaha menerapkan pendekatan The Group applies a single recognition and
pengakuan dan pengukuran tunggal untuk semua measurement approach for all leases, except for
sewa, kecuali untuk sewa jangka pendek dan sewa short-term leases and leases of low value assets.
aset bernilai rendah. Kelompok Usaha mengakui The Group recognizes lease liabilities to make lease
liabilitas sewa untuk melakukan pembayaran sewa payments and ROU assets representing the right to
dan aset hak guna yang mewakili hak untuk use the underlying assets.
menggunakan aset yang mendasarinya.
Kelompok Usaha mengakui aset hak guna pada The Group recognize ROU assets at the
tanggal dimulainya sewa. Aset hak guna diukur pada commencement date of the lease. ROU assets are
biaya perolehan, dikurangi akumulasi amortisasi dan measured at cost, less any accumulated amortization
rugi penurunan nilai, dan disesuaikan untuk setiap and impairment losses, and adjusted for any
pengukuran kembali liabilitas sewa. Biaya aset hak remeasurement of lease liabilities. The cost of ROU
guna termasuk jumlah liabilitas sewa yang diakui, assets includes the amount of lease liabilities
biaya langsung awal yang dikeluarkan, biaya restorasi recognized, initial direct costs incurred, restoration
dan pembayaran sewa yang dilakukan pada atau costs, and lease payments made at of before the
sebelum tanggal dimulainya dikurangi insentif sewa commencement date less any lease incentives
yang diterima. received.
Aset hak guna diamortisasi dengan menggunakan ROU assets are armotized on a straight-line basis
metode garis lurus selama masa sewa yang lebih over the shorter of the lease term and the estimated
pendek dan estimasi masa manfaat dari aset. useful lives of the assets.
Jika kepemilikan aset sewaan dialihkan ke Kelompok If ownership of the leased asset transfer to the
Usaha pada akhir masa sewa atau biaya Group at the end of the lease term or the cost
mencerminkan pelaksanaan opsi pembelian, reflects the exercise of a purchase option,
penyusutan dihitung menggunakan taksiran masa depreciation is calculated using the estimated useful
manfaat ekonomis aset. Aset hak guna mengalami life of the asset. The ROU assets are subject to
penurunan nilai sesuai dengan PSAK 236 Penurunan impairment in accordance with PSAK 237
Nilai Aset. Impairment of Assets.
35
Page 47
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
aa.Sewa (lanjutan) aa. Leases (continued)
Efektif 1 Januari 2024 (lanjutan) Effective January 1, 2024 (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessee (lanjutan) The Group as lessee (lanjutan)
Pada tanggal dimulainya, Kelompok Usaha mengakui At the commencement date, the Group recognizes
aset yang dimiliki dalam sewa pembiayaan dengan assets held under a finance lease at an amount
jumlah yang sama dengan investasi bersih dalam equal to the net investment in the lease and present
sewa dan menyajikannya sebagai piutang sewa it as finance lease receivable. The net investment in
pembiayaan. Investasi bersih dalam sewa termasuk the lease include fixed payments (including in
pembayaran tetap (termasuk pembayaran tetap substance fixed payments) less any lease incentives
dalam substansi) dikurangi piutang insentif sewa, receivable, variable lease payments that depend on
pembayaran sewa variabel yang bergantung pada an index or a rate, and residual value guarantees
indeks atau kurs, dan jaminan nilai residu yang provided to the lessor by the lessee. The lease
diberikan kepada lessor oleh lessee . Pembayaran payments also include the exercise price of a
sewa juga termasuk harga pelaksanaan opsi purchase option reasonably certain to be exercised
pembelian yang wajar dipastikan akan dilakukan oleh by the lessee and payments of penalties for
lessee dan pembayaran penalti untuk mengakhiri terminating the lease, if the lease term reflects the
sewa, jika jangka waktu sewa mencerminkan Group exercising the option to terminate.
Kelompok Usaha yang menggunakan opsi untuk
mengakhiri.
Sebagaimana disyaratkan oleh PSAK 239, penyisihan As required by PSAK 239, an allowance for expected
kerugian kredit yang diharapkan telah diakui pada credit loss has been recognized on the finance lease
piutang sewa pembiayaan. receivables.
Pendapatan sewa yang timbul dari sewa operasi Rental income arising from operating leases is
dicatat secara garis lurus selama masa sewa dan accounted for on a straight-line basis over the lease
dimasukkan dalam pendapatan dalam laporan laba terms and is included in revenue in the statement of
rugi karena sifat operasinya. Biaya langsung awal profit or loss due to its operating nature. Initial direct
yang dikeluarkan untuk menegosiasikan dan costs incurred in negotiating and arranging an
mengatur sewa operasi ditambahkan ke jumlah operating lease are added to the carrying amount of
tercatat dari aset sewaan dan diakui selama masa the leased asset and recognized over the lease term
sewa dengan dasar yang sama dengan pendapatan on the same basis as rental income. Contingent
sewa. Sewa kontinjensi diakui sebagai pendapatan rents are recognized as revenue in the period in
pada periode terjadinya. which they are earned.
Kelompok Usaha sebagai lessor The Group as lessor
Pada tanggal dimulainya sewa, Kelompok Usaha At the commencement date of the lease, the Group
mengakui liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini recognizes lease liabilities measured at the present
dari pembayaran sewa yang akan dilakukan selama value of lease payments to be made over the lease
masa sewa. Pembayaran sewa termasuk term. The lease payments include fixed payments
pembayaran tetap (termasuk pembayaran tetap (including in substance fixed payments) less any
secara substansi) dikurangi piutang insentif sewa, lease incentives receivable, variable lease payments
pembayaran sewa variabel yang bergantung pada that depend on an index or a rate, and amounts
indeks atau kurs, dan jumlah yang diharapkan akan expected to be paid under residual value guarantees.
dibayarkan berdasarkan jaminan nilai residu. The lease payments also include the exercise price
Pembayaran sewa juga termasuk harga pelaksanaan of a purchase option reasonably certain to be
opsi pembelian yang wajar dipastikan akan dilakukan exercised by the Group and payments of penalties
oleh Kelompok Usaha dan pembayaran penalti untuk for terminating the lease, if the lease term reflects the
mengakhiri sewa, jika jangka waktu sewa Group exercising the option to terminate.
mencerminkan Kelompok Usaha yang melaksanakan
opsi untuk mengakhiri.
36
Page 48
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
aa.Sewa (lanjutan) aa. Leases (continued)
Efektif 1 Januari 2024 (lanjutan) Effective January 1, 2024 (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessor (lanjutan) The Group as lessor (continued)
Pembayaran sewa variabel yang tidak bergantung Variable lease payments that do not depend on an
pada indeks atau kurs diakui sebagai beban pada index or a rate are recognized as expenses in the
periode di mana peristiwa atau kondisi yang memicu period in which the event or condition that triggers
pembayaran terjadi. Dalam menghitung nilai sekarang the payment occurs. In calculating the present value
dari pembayaran sewa, Kelompok Usaha of lease payments, the Group uses its incremental
menggunakan tingkat pinjaman tambahan pada borrowing rate at the lease commencement date
tanggal dimulainya sewa karena tingkat suku bunga because the interest rate implicit in the lease is not
yang tersirat dalam sewa tidak dapat ditentukan readily determinable. After the commencement date,
dengan mudah. Setelah tanggal dimulainya, jumlah the amount of lease liabilities is increased to reflect
liabilitas sewa ditingkatkan untuk mencerminkan the accretion of interest and reduced for the lease
pertambahan bunga dan dikurangi untuk pembayaran payments made. In addition, the carrying amount of
sewa yang dilakukan. Selain itu, jumlah tercatat lease liabilities is remeasured if there is a
liabilitas sewa diukur kembali jika ada modifikasi, modification, a change in the lease term, a change in
perubahan jangka waktu sewa, perubahan the lease payments or a change in the assessment
pembayaran sewa, atau perubahan dalam penilaian of an option to purchase the underlying asset.
opsi untuk membeli aset yang mendasarinya.
Sewa jangka pendek dengan jangka waktu kurang Short-term leases with a duration of less than 12
dari 12 bulan, berakhir dalam 12 bulan setelah 1 months, short-term lease ends within 12 months
Januari 2024 dan sewa bernilai rendah, serta elemen- after January 1, 2024 and low-value leases, as well
elemen sewa tersebut, sebagian atau seluruhnya as those lease elements, partially or totally not
tidak sesuai dengan prinsip-prinsip pengakuan yang complying with the principles of recognition defined
ditetapkan oleh PSAK 116 akan diperlakukan sama by PSAK 116 will be treated similarly to operating
dengan sewa operasi. Kelompok Usaha akan leases. The Group will recognize those lease
mengakui pembayaran sewa tersebut dengan dasar payments on a straight-line basis over the lease term
garis lurus selama masa sewa dalam laporan laba in the consolidated statements of profit or loss and
rugi dan pendapatan komprehensif lain konsolidasian. OCI.
Berdasarkan PSAK 116, lessor terus Under PSAK 116, a lessor continues to classify
mengklasifikasikan sewa sebagai sewa pembiayaan leases as either finance leases or operating leases
atau sewa operasi dan memperhitungkan kedua jenis and account for those two types of leases differently.
sewa tersebut secara berbeda. Sewa dimana Leases in which the Group transfers substantially all
Kelompok Usaha mentransfer secara substansial the risks and rewards incidental to ownership of an
seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan asset are classified as finance leases, otherwise it
kepemilikan suatu aset diklasifikasikan sebagai sewa will be classified as an operating leases. Lease
pembiayaan, jika tidak maka akan diklasifikasikan classification is made at the inception date and is
sebagai sewa operasi. Klasifikasi sewa dibuat pada reassessed only if there is a lease modification.
tanggal awal dan dinilai kembali hanya jika ada
modifikasi sewa.
ab. Investasi Pada Entitas Asosiasi ab. Investments in Associated Companies
Perusahaan dan Entitas Anak menerapkan PSAK No. The Company and Subsidiaries applied PSAK No.
228 (Revisi 2024), “Investasi pada Entitas Asosiasi”, 228 (Revised 2024), “Investments in Associated
yang menggantikan PSAK No. 15 (Revisi 1994), Companies”, which superseded PSAK No. 15
"Akuntansi untuk Investasi dalam Perusahaan (Revised 1994), “Accounting for Investments in
Asosiasi". Associates”.
37
Page 49
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
ab. Investasi Pada Entitas Asosiasi (lanjutan) ab. Investments in Associated Companies
(continued)
PSAK revisi ini diterapkan secara retrospektif dan The revised PSAK is applied retrospectively and
mengatur akuntansi investasi dalam entitas asosiasi prescribes the accounting for investments in
dalam hal penentuan pengaruh signifikan, metode associated companies as to the determination of
akuntansi yang harus diterapkan, penurunan nilai significant influence, accounting method to be
investasi dan laporan keuangan tersendiri. Penerapan applied, impairment in values of investments and
PSAK yang direvisi tersebut tidak memberikan separate financial statements. The adoption of the
dampak yang signifikan terhadap laporan keuangan revised PSAK has no significant impact in the
konsolidasian. Investasi dimana Perusahaan dan consolidated financial statements. Investments in
Entitas Anak memiliki kepemilikan paling sedikit 20% which the Company and Subsidiaries have
tetapi tidak lebih dari 50% dicatat dengan metode ownership interests of at least 20% but not
ekuitas. Entitas asosiasi adalah suatu entitas di mana exceeding 50% are accounted for using the equity
Perusahaan dan Entitas Anak mempunyai pengaruh method. An associated Company is an entity in
signifikan. Sesuai dengan metode ekuitas, nilai which the Company and Subsidiaries has significant
perolehan investasi ditambah atau dikurang dengan influence. Under the equity method, the cost of
bagian Perusahaan dan Entitas Anak atas laba atau investment is increased or decreased by the
rugi neto, dan penerimaan dividen dari investee sejak Company and Subsidiaries’ share in net earnings or
tanggal perolehan. losses of, and dividends received from the investee
since the date of acquisition.
Laporan laba rugi komprehensif konsolidasian The consolidated statements of comprehensive
mencerminkan bagian atas hasil operasi dari entitas income reflect the results of operations of the
asosiasi. Bila terdapat perubahan yang diakui associated Company. If there has been a change
langsung pada ekuitas dari entitas asosiasi, recognized directly in the equity of the associated
Perusahaan mengakui bagiannya atas perubahan Company, the Company recognize its share of any
tersebut dan mengungkapkan hal ini, jika ada, dalam such changes and discloses this, when applicable, in
laporan perubahan ekuitas konsolidasian. Laba atau the consolidated statement of changes in equity.
rugi yang belum terealisasi sebagai hasil dari Unrealized gains or losses resulting from
transaksi-transaksi antara Perusahaan dan Entitas transactions between the Company and Subsidiaries
Anak dengan entitas asosiasi dieliminasi sesuai and the associated Company are eliminated to the
dengan jumlah kepentingan Perusahaan dan Entitas extent of the Company and Subsidiaries’ interest in
Anak dalam entitas asosiasi. the associated Company.
Perusahaan dan Entitas Anak menentukan apakah The Company and Subsidiaries determine whether it
diperlukan untuk mengakui tambahan rugi penurunan is necessary to recognize an additional impairment
nilai atas investasi Perusahaan dan Entitas Anak loss on the Company and Subsidiaries’ investment in
dalam entitas asosiasi. Perusahaan dan Entitas Anak its associated Company. The Company and
menentukan pada setiap akhir periode pelaporan Subsidiaries determine at each reporting date
apakah terdapat bukti yang objektif yang whether there is any objective evidence that the
mengindikasikan bahwa investasi dalam entitas investment in the associated Company is impaired. If
asosiasi mengalami penurunan nilai. Dalam hal ini, this is the case, the Company and Subsidiaries
Perusahaan dan Entitas Anak menghitung total calculate the amount of impairment as the difference
penurunan nilai berdasarkan selisih antara jumlah between the recoverable amount of the investment in
terpulihkan atas investasi dalam entitas asosiasi dan shares of stock and its carrying value, and
nilai tercatatnya dan mengakuinya sebagai laba rugi. recognizes the amount in profit or loss.
38
Page 50
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
ab. Investasi Pada Entitas Asosiasi (lanjutan) ab. Investments in Associated Companies
(continued)
Jika bagian Perusahaan dan Entitas Anak atas rugi If the Company and Subsidiaries’ share of losses of
entitas asosiasi sama dengan atau melebihi an associate equals or exceeds its interest in the
kepentingannya pada entitas asosiasi, maka associate, the Company and Subsidiaries
Perusahaan dan Entitas Anak menghentikan discontinue recognising its share of further losses.
pengakuan bagiannya atas rugi lebih lanjut. The interest in an associate is the carrying amount of
Kepentingan pada entitas asosiasi adalah jumlah the investment in the associate under the equity
tercatat investasi pada entitas asosiasi dengan method together with any long-term interests that, in
metode ekuitas ditambah dengan setiap kepentingan substance, form part of the investor's net investment
jangka panjang yang secara substansi, membentuk in the associated entity.
bagian investasi neto investor pada entitas asosiasi.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENT, ESTIMATED AND SIGNIFICANT
ASUMSI SIGNIFIKAN ASSUMPTION
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management in
rangka penerapan kebijakan akuntansi Perusahaan yang the process of applying the Company accounting
memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah yang policies that have the most significant effects on the
diakui dalam laporan keuangan konsolidasian: amounts recognized in the consolidated financial
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of financial assets and financial
liabilities
Perusahaan menetapkan klasifikasi atas aset dan The Company establishes the classification of certain
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and financial
keuangan dengan mempertimbangkan apakah definisi liabilities by considering whether the definition
yang ditetapkan PSAK No. 239 dipenuhi. Dengan established by PSAK No. 239 is met. Thus, financial
demikian, aset keuangan dan liabilitas keuangan diakui assets and financial liabilities are recognized in
sesuai dengan kebijakan akuntansi Perusahaan. accordance with the accounting policies of the
Company.
Perusahaan mengevaluasi akun tertentu yang diketahui The Company evaluates specific accounts where it has
bahwa pelanggan tertentu tidak dapat memenuhi liabilitas information that certain customers are unable to meet
keuangannya. Dalam hal tersebut, Perusahaan their financial obligations. In these cases, the Company
menggunakan pertimbangan berdasarkan fakta dan uses judgment based on available facts and
situasi yang tersedia termasuk namun tidak terbatas circumstances including but not limited to the length of its
pada jangka waktu hubungan dengan pelanggan dan relationship with the customer and the customer’s
status piutang dari pelanggan berdasarkan catatan current receivables status based on any available third
piutang dari pihak ketiga yang tersedia dan faktor pasar party receivables reports and known market factors to
yang telah diketahui. Untuk mencatat penyisihan spesifik record specific provisions for customers against
atas pelanggan terhadap jumlah terutang guna amounts due to reduce its receivable amounts that the
mengurangi jumlah piutang yang diharapkan dapat Company expects to collect. These specific provisions
diterima oleh Perusahaan. Penyisihan spesifik ini are re-evaluated and adjusted as additional information
dievaluasi kembali dan disesuaikan jika tambahan received affects the provision for impairment.
informasi yang diterima mempengaruhi jumlah penyisihan
atas penurunan nilai piutang.
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions concerning the future and other
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang memiliki key sources of estimation uncertainty at the reporting
risiko signifikan bagi penyesuaian yang material terhadap date that have a significant risk of causing a material
nilai tercatat aset dan liabilitas untuk tahun/periode adjustment to the carrying amounts of assets and
berikutnya diungkapkan di bawah ini. liabilities within the next financial year/period are
disclosed below.
39
Page 51
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENT, ESTIMATED AND SIGNIFICANT
ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) ASSUMPTION (continued)
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan (lanjutan) Classification of financial assets and financial
liabilities (continued)
Perusahaan mendasarkan asumsi dan estimasi pada The Company based its assumptions and estimates on
parameter yang tersedia pada saat laporan keuangan parameters available when the consolidated financial
konsolidasian disusun. Asumsi dan situasi mengenai statements were prepared. Existing circumstances and
perkembangan masa depan, mungkin berubah akibat assumptions about future developments. May change
perubahan pasar atau situasi diluar kendali Perusahaan. due to market changes or circumstances arising beyond
Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait the control of the Company. Such changes are reflected
pada saat terjadinya. in the assumptions as they occur.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Jumlah pemulihan atas aset tetap dan aset tidak Recoverable amount of fixed assets and intangible
berwujud assets
Jumlah pemulihan atas aset tidak berwujud dan aset The recoverable amount of intangible assets and fixed
tetap didasarkan pada estimasi dan asumsi khususnya assets is based on estimates and assumptions
mengenai prospek pasar dan arus kas terkait dengan regarding in particular the expected market outlook and
aset. Estimasi arus kas masa depan mencakup perkiraan future cash flows associated with the assets. Estimated
mengenai biaya masa depan untuk menghasilkan future cash flows include estimates of future costs to
cadangan terbukti dan terestimasi harga komoditas masa produce proven and probable reserves future
depan dan tingkat diskonto. Setiap perubahan dalam commodity prices and discount rates. Any changes in
asumsi asumsi ini mungkin memiliki dampak material these assumptions may have a material impact on the
terhadap pengukuran jumlah terpulihkan dan bisa measurement of the recoverable amount and could
mengakibatkan penyesuaian penyisihan penurunan nilai result in adjustments to the provision of impairment
yang sudah dibukukan. already booked.
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated on a straight-
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran line basis over their estimated useful lives. Management
masa manfaat ekonomisnya. Manajemen mengestimasi properly estimates the useful lives of these fixed assets
masa manfaat ekonomis aset tetap antara 4 sampai to be within 4 to 20 years. These are common life
dengan 20 tahun. Ini adalah umur yang secara umum expectancies applied in the industries where the
diharapkan dalam industri dimana Perusahaan Company conducts its businesses. Changes in the
menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat pemakaian expected level of usage and technological development
dan perkembangan teknologi dapat mempengaruhi masa could impact on the economic useful lives and the
manfaat ekonomis dan nilai sisa aset dan karenanya residual values of these assets and therefore future
biaya penyusutan masa depan mungkin direvisi. depreciation charges could be revised.
Penyisihan penurunan nilai pasar dan keusangan Allowance for decline in market value and
persediaan obsolescence of inventories
Penyisihan penurunan nilai pasar dan keusangan Allowance for decline in market value and obsolescence
persediaan diestimasi berdasarkan fakta dan situasi yang of inventories is estimated based on available facts and
tersedia termasuk namun tidak terbatas kepada kondisi circumstances including but not limited to the inventories
fisik persediaan yang dimiliki, harga jual pasar, estimasi own physical condition, their market selling prices,
biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang timbul untuk estimated costs of completion and estimated costs to be
penjualan. Provisi dievaluasi kembali dan disesuaikan incurred for their sales. The provisions are re-evaluated
jika terdapat tambahan informasi yang mempengaruhi and adjusted as additional information received affects
jumlah yang diestimasi. the estimated amount.
40
Page 52
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENT, ESTIMATED AND SIGNIFICANT
ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) ASSUMPTION (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Pensiun dan imbalan kerja Pension and employee benefits
Penentuan liabilitas dan biaya pensiun dan liabilitas The determination of the Company obligations and cost
imbalan kerja Perusahaan bergantung pada pemilihan for pension and employee benefits liabilities is dependent
asumsi yang digunakan oleh aktuaris independen dalam on its selection of certain assumptions used by the
menghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsi tersebut independent actuaries in calculating such amounts.
termasuk antara lain, tingkat diskonto, tingkat kenaikan Those assumptions include among others, discount
gaji tahunan, tingkat pengunduran diri karyawan tahunan, rates, annual salary increase rate, annual employee turn-
tingkat kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. over rate, disability rate, retirement age and mortality
rate.
Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang ditetapkan Actual results that differ from the Company assumptions
Perusahaan yang memiliki pengaruh lebih dari 10% whose effects are more than 10% of the defined benefit
liabilitas imbalan pasti ditangguhkan dan diamortisasi obligations are deferred and amortized on a straight-line
secara garis lurus selama rata-rata sisa masa kerja basis over the expected average remaining service
karyawan. Sementara Perusahaan berkeyakinan bahwa years of the qualified employees. While the Company
asumsi tersebut adalah wajar dan sesuai perbedaan believes that its assumptions are reasonable and
signifikan pada hasil aktual atau perubahan signifikan appropriate, significant differences in the Company
dalam asumsi yang ditetapkan Perusahaan dapat actual results or significant changes in the Company
mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi atas assumptions may materially affect its estimated liabilities
pensiun dan imbalan kerja dan beban imbalan kerja for pension and employee benefits and net employee
bersih. benefits expense.
Instrumen Keuangan Financial Instrument
Perusahaan mencatat aset dan liabilitas keuangan The Company carries certain financial assets and
tertentu pada nilai wajar yang mengharuskan liabilities at fair values. which require the use of
penggunaan estimasi akuntansi. Sementara komponen accounting estimates. While significant components of
signifikan atas pengukuran nilai wajar ditentukan fair value measurement were determined using verifiable
menggunakan bukti obyektif yang dapat diverifikasi objective evidence the amount of changes in fair values
jumlah perubahan nilai wajar dapat berbeda bila would differ if the Company utilized different valuation
Perusahaan menggunakan metodologi penilaian yang methodology. Any changes in fair values of these
berbeda. Perubahan nilai wajar aset dan liabilitas financial assets and liabilities would directly affect the
keuangan tersebut dapat mempengaruhi secara Company profit or loss.
langsung laba atau rugi Perusahaan.
Pajak penghasilan Income tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan Significant judgement is involved in determining provision
provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat transaksi for corporate income tax. There are certain transactions
dan perhitungan tertentu yang penentuan pajak akhirnya and computation for which the ultimate tax determination
adalah tidak pasti sepanjang kegiatan usaha normal. is uncertain during the ordinary course of business. The
Perusahaan mengakui liabilitas atas pajak penghasilan Company recognizes liabilities for expected corporate
badan berdasarkan estimasi apakah akan terdapat income tax issues based on estimates of whether
tambahan pajak penghasilan badan. additional corporate income tax will be due.
41
Page 53
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Saldo kas dan setara kas Perusahaan dengan rincian Cash and cash equivalents of the Company with detail
sebagai berikut: as follows :
2024 2023
Kas 138.607.500 115.907.500 Cash
Sub jumlah 138.607.500 115.907.500 Sub total
Bank Bank
PT Bank Central Asia Tbk 2.110.012.904 2.821.914.413 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mandiri Tbk 906.884.479 922.086.272 PT Bank Mandiri Tbk
PT Bank Negara Indonesia Tbk 435.278.190 252.469.137 PT Bank Negara Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 383.397.975 1.162.691.146 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Permata Tbk 40.563.623 41.101.843 PT Bank Permata Tbk
PT Bank UOB Indonesia 28.526.337 28.966.930 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Tabungan Negara Tbk 11.206.804 11.405.454 PT Bank Tabungan Negara Tbk
PT Maybank Indonesia Tbk 1.373.088 1.973.088 PT Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Syariah Indonesia 1.185.000 1.700.000 PT Bank Syariah Indonesia
Sub jumlah 3.918.428.399 5.244.308.283
Deposito Berjangka Time Deposits
PT Bank CIMB Niaga Tbk 1.600.000.000 300.000.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Central Asia Tbk - 1.100.000.000 PT Bank Central Asia Tbk
Sub jumlah 1.600.000.000 1.400.000.000
Jumlah Kas dan Setara Kas 5.657.035.899 6.760.215.783 Total Cash and Cash Equivalent
Persyaratan penting deposito: Significant clause of time deposito:
Deposito 2,5% - 5,75% 2,5% - 5,75% Deposit
Jangka waktu 1 bulan/1 month 1 bulan/1 month Maturity period
5. SURAT - SURAT BERHARGA 5. MARKETABLE SECURITIES
Berikut ini adalah daftar rincian portofolio saham yang Detail marketable securities that trading and own of
diperdagangkan dan dimiliki oleh Perusahaan per tahun corporate as 2024 and 2023.
2024 dan 2023.
31 Desember 2024/ December 31, 2024
Keuntungan
(kerugian) belum
direalisasi/
Lembar/ Harga rata-rata/ Harga perolehan Nilai Pasar/
Unrealized gain
Quantity Average price /Acqusition Value Market Value (loss)
- Saham/Stock
PT Bakrieland Development Tbk 750.000 128 96.240.000 37.500.000 (58.740.000)
PT Sierad Produce Tbk 50 584 29.190 67.500 38.310
- Obligasi/Bond - - 67.536.877.720 64.294.803.758 (3.242.073.962)
Jumlah/Total 750.050 712 67.633.146.910 64.332.371.258 (3.300.775.652)
Obligasi milik pemerintah yang ditempatkan oleh PT Government bonds managed by PT Mirae Asset
Mirae Asset Sekuritas Indonesia dan PT Bank Central Sekuritas Indonesia and PT Bank Central Asia (BCA
Asia Tbk (BCA PIK) memiliki rate kupon 6,875% per PIK) have a coupon rate of 6.875% per annum and
tahun dan jatuh tempo 15 Agustus 2051. mature on August 15, 2051.
42
Page 54
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. SURAT - SURAT BERHARGA (lanjutan) 5. MARKETABLE SECURITIES (continued)
Pada tanggal 20 Juni 2024 Obligasi telah dilakukan On June 20, 2024, bonds were sold with a nominal value
penjualan dengan nominal sebesar Rp1.200.000.000 of Rp1.200.000.000,-
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. Based on Credit Agreement Deed No.
00076/PK/PID/2024 tanggal 28 Februari 2024, ORI 00076/PK/PID/2024 dated February 28, 2024, ORI
FR0089 PT Bank Central Asia Tbk (BCA PIK) menjadi FR0089 at PT Bank Central Asia Tbk (BCA PIK) has
agunan Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Koran) PT been pledged as collateral for the Local Credit Facility
Pudjiadi Prestige Tbk dengan nilai agunan sebesar (Overdraft) of PT Pudjiadi Prestige Tbk, with a collateral
Rp10.000.000.000,- (lihat Catatan 23). value of Rp 10,000,000,000 (see Note 23).
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Keuntungan
(kerugian) belum
direalisasi/
Lembar/ Harga rata-rata/ Harga perolehan Nilai Pasar/
Unrealized gain
Quantity Average price /Acqusition Value Market Value (loss)
- Saham/Stock
PT Bakrieland Development Tbk 750.000 128 96.240.000 37.500.000 (58.740.000)
PT Sierad Produce Tbk 50 584 29.190 67.500 38.310
- Obligasi/Bond - - 68.760.877.720 67.584.191.069 (1.176.686.651)
Jumlah/Total 750.050 712 68.857.146.910 67.621.758.569 (1.235.388.341)
6. PIUTANG USAHA 6. ACCOUNTS RECEIVABLE
Piutang usaha merupakan piutang atas penjualan, sewa Accounts receivable result from sales, rent, and property
kontrak dan pemeliharaan properti kepada pihak ketiga maintenance to third parties as of December 31, 2024
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 sebagai and 2023 are as follows:
berikut:
2024 2023
Properti 320.410.936 1.115.122.697 Property
Perhotelan 1.006.310.436 1.926.324.820 Hotels
Sub jumlah 1.326.721.372 3.041.447.517 Sub total
Dikurangi: Less:
Cadangan kerugian penurunan nilai (261.201.128) (745.934.478) Allowance for Impairment
Jumlah 1.065.520.244 2.295.513.039 Total
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, manajemen As of December 31, 2024, and 2023, management
berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan nilai piutang believes that the allowance for impairment of receivables
tersebut cukup untuk menutup kemungkinan adanya is sufficient to cover potential losses from uncollectible
kerugian atas tidak tertagihnya piutang usaha. trade receivables.
Mutasi penyisihan piutang tak tertagih selama tahun The movement in allowance for doubtful accounts during
berjalan sebagai berikut: for current year, are as follows:
2024 2023
Saldo Awal 745.934.478 578.566.411 Beginning Balance
Penambahan tahun berjalan 168.735.255 170.599.670 Additional - current year
Penghapusan tahun berjalan (650.584.907) - Write off - current year
Pemulihan tahun berjalan (2.883.698) (3.231.603) recorvery off the year
Saldo akhir 261.201.128 745.934.478 Ending balance
43
Page 55
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG USAHA (lanjutan) 6. ACCOUNTS RECEIVABLE (continued)
Rincian umur piutang dihitung sejak tanggal faktur The detail of aging receivables, started from the invoice
sebagai berikut: date are as follows:
2024 2023
Lancar 337.090.925 417.635.501
1 bulan - 6 bulan 277.261.575 842.278.296 Due in 1 month - 6 months
6 bulan - 12 bulan 430.656.215 1.018.089.368 For 6 month - 12 months
Diatas 12 bulan 281.712.657 763.444.353 12 months of upward
Jumlah 1.326.721.372 3.041.447.518 Total
7. PIUTANG LAIN-LAIN 7. OTHERS RECEIVABLE
Akun ini merupakan piutang lain-lain kepada pihak ketiga This account represents others receivable to third party
sebagai berikut: as follows:
2024 2023
Pemilik Kondominium 8.671.197.256 7.338.600.497 Condomunium Owner's
Bunga Obligasi 1.447.178.906 1.477.788.468 Interest Bond
Iuran Pemeliharaan 931.046.954 - Maintenance Fees
Operasional dan Pemasaran 148.050.789 149.350.789 Operational and Marketing
Uang Muka Properti 123.861.888 53.045.000 Advance payment property
KSP Indosurya - 1.003.406.638 KSP Indosurya
Lain-lain 2.349.861.482 2.748.569.417 Others
Jumlah 13.671.197.275 12.770.760.810 Total
Dikurangi: : Less
Cadangan kerugian penurunan nilai (1.367.044.163) (1.008.084.587) Allowance for Impairment
Jumlah 12.304.153.112 11.762.676.223 Total
Mutasi penyisihan piutang tak tertagih selama tahun The movement in allowance for doubtful accounts during
berjalan sebagai berikut: for current year, are as follows:
2024 2023
Saldo Awal 1.008.084.587 8.617.326.999 Beginning Balance
Penambahan tahun berjalan 1.504.445.538 169.079.061 Additional - current year
Penghapusan tahun berjalan (1.145.485.962) (7.778.321.473) Write off - current year
Saldo akhir 1.367.044.163 1.008.084.587 Ending balance
Rincian umur piutang dihitung sejak tanggal faktur The detail of aging receivables, started from the invoice
sebagai berikut: date are as follows:
2024 2023
Lancar 1.553.304.322 809.393.282
1 bulan - 6 bulan 1.345.448.069 644.314.293 Due in 1 month - 6 months
6 bulan - 12 bulan 2.146.156.620 2.141.974.438 For 6 month - 12 months
Diatas 12 bulan 8.626.288.264 9.175.078.797 12 months of upward
Jumlah 13.671.197.275 12.770.760.810 Total
44
Page 56
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 7. OTHERS RECEIVABLE (continued)
Pemilik kondominium merupakan piutang atas Condominium's owner is receivables for maintenance
pemeliharaan dan jasa administrasi seperti listrik, and administration service, as electricity, insurance, and
asuransi, dan air bersih (PAM) kepada pemilik water (PAM) to owner of condominium which has not
kondominium yang belum dibayarkan kepada pihak been paid to building management. Others is advance
pengelola. Lain-lain merupakan uang muka operasional. for operating.
Advance payment property merupakan pembayaran Advance payment property refers to payments made by
yang dilakukan oleh pihak property untuk biaya the property owner for apartment maintenance costs.
pemeliharaan apartemen.
Tahun 2024 manajemen telah melakukan penghapusan In 2024, the management has written off KSP Indosurya
atas KSP Indosurya karena telah dinyatakan pailit. as it has failed.
Berdasarkan penelaahan atas status akun piutang lain- Based on the review of the status of other accounts
lain manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan receivable, management believes that the allowance for
penurunan nilai piutang pada tahun-tahun tersebut cukup impairment of receivables in those years is sufficient to
untuk menutup kemungkinan adanya kerugian atas tidak cover possible losses on uncollectible other receivables.
tertagihnya piutang lain-lain.
8. PERSEDIAAN 8. INVENTORIES
2024 2023
Properti 162.596.967.988 148.539.003.875 Property
Real Estat 5.469.214.568 6.475.392.329 Real estate
Perhotelan 295.072.012 278.789.230 Hotels
Jumlah 168.361.254.568 155.293.185.434 Total
Adapun rincian persediaan sebagai berikut : The detail of inventories are as follows :
2024 2023
Properti Bangunan selesai Property Finished Building and
dan Tanah untuk Dijual: Land Held Land for sale:
Green Palace Residence 136.442.125.249 135.753.370.598 Green Palace Residence
Ubud Bali 10.531.211.633 - Ubud Bali
Sudirman Mansion 7.510.911.671 7.500.000.000 Sudirman Mansion
Prapanca 6.249.124.665 3.436.880.286 Prapanca
Jayakarta Plaza 1.000.534.424 1.000.534.424 Jayakarta Plaza
Sunter Pratama III 863.060.346 848.218.567 Sunter Pratama III
Sub jumlah 162.596.967.988 148.539.003.875 Sub total
Real Estat Real Estate
Bali: Tanah dan Bagunan Bali: Land and Building
sedang Dibangun - 1.800.000.000 In Progress
PT Kota Serang Baru Permai 4.094.076.448 4.094.076.448 PT Kota Serang Baru Permai
PT Jakarta Internasional Property 1.375.138.120 581.315.881 PT Jakarta International Property
Sub jumlah 5.469.214.568 6.475.392.329 Sub total
Perhotelan Hotels
Perlengkapan 239.299.771 232.022.354 Supplies
Makanan dan Minuman 55.772.241 46.766.876 Food and Beverage
Sub jumlah 295.072.012 278.789.230 Sub total
Jumlah 168.361.254.568 155.293.185.434 Total
45
Page 57
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. PERSEDIAAN (lanjutan) 8. INVENTORIES (continued)
- Persediaan di Green Palace Residence berupa 344 - Inventories of Green Palace Residence are 344 and
dan 323 unit apartemen pada tahun 2024 dan 2023. 323 Apartment units in 2024 and 2023.
- Pada tanggal 16 Desember 2024, Perusahaan - On December 16, 2024, the Company stated that
menyatakan bahwa Tanah Yang Belum Dikembangkan Undeveloped Land in Buahan Kaja Village, Payangan
di Desa Buahan Kaja, Kecamatan Payangan, District, Gianyar Regency, Bali Province, has been
Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali menjadi Persediaan reclassified as Inventory as it is intended for sale (see
karena akan dijual (lihat Catatan 10). Note 10).
- Persediaan di Sudirman Mansion berupa 1 unit - The inventory at Sudirman Mansion consists of one
apartemen berdasarkan SHGB No. 504.XXVI.C Blok C apartment unit based on SHGB No. 504.XXVI.C Block
dengan luas 149 m2. Kenaikan persediaan di Sudirman C with an area of 149 m². The increase in inventory at
Mansion karena adanya renovasi unit. Sudirman Mansion is due to the renovation of the unit.
- Persediaan di Prapanca berupa 11 dan 6 unit - The inventory at Prapanca consists of 11 and 6
apartement untuk tahun 2024 dan 2023. Kenaikan apartment units for the years 2024 and 2023,
persediaan di Prapanca karena adanya reklasifikasi respectively. The increase in inventory at Prapanca is
dan renovasi unit. due to reclassification and unit renovation.
- Persediaan di Jayakarta Plaza berupa kios sejumlah - Inventories in Jayakarta Plaza is unit store number of
133 unit masing-masing untuk tahun 2024 dan 2023. 133 units in 2024 and 2023.
- Persediaan di Sunter pratama berupa tanah dengan - The inventory at Sunter Pratama consists of land with
luas 511m2, sesuai dengan SHGB No. 07683 untuk an area of 511 m², in accordance with SHGB No.
tahun 2024 dan 2023. 07683 for the years 2024 and 2023.
- Persediaan di Bali berupa tanah 970 m2 untuk tahun - Inventory in Bali consisted of a 970 m² plot of land in
2023, dan pada tahun 2024 tanah tersebut telah dijual. 2023, which was sold in 2024.
- Pada tahun 2024 dan 2023, Persediaan Perusahaan - In 2024 and 2023, the Company's inventory except
kecuali tanah, telah diasuransikan dengan Polis land, has been insured with the Indonesian Insurance
Standar Asuransi Indonesia dengan rincian sebagai Standard Policy with the following details:
berikut:
2024
Penanggung/ No. Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Underwriter Policy Number Time Period Value of Coverage
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.24.06.0.000.21 01/06/2024 - 01/06/2025 IDR 2.706.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101062400180 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101192400004 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101202400062 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20109032400070 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20110082400004 31/05/2024 - 31/05/2025 USD 500.000
2023
Penanggung/ No. Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Underwriter Policy Number Time Period Value of Coverage
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.23.06.0.00077 01/06/2023 - 01/06/2024 IDR 2.706.000.000
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.23.06.0.00079 01/06/2023 - 01/06/2024 IDR 2.706.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000027.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 50.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000028.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 30.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000018.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000629.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 150.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000139.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 150.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000009.00 31/05/2023 - 31/05/2024 USD 500.000
46
Page 58
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 9. ADVANCE AND PREPAID EXPENSES
Rincian biaya dibayar dimuka pada tanggal 31 Desember Detail of prepaid expenses as of December 31, 2024
2024 dan 2023 sebagai berikut : and 2023 are as follows:
2024 2023
Asuransi 684.895.489 434.285.445 Insurance
Perijinan 560.870.068 - License
Iklan dan Promosi 269.568.490 613.108.045 Advertising and Promotion
Sewa 129.356.152 103.523.280 Rent
Pemeliharaan 44.756.667 284.898.125 Maintenance
Deposit 34.726.586 17.562.000 Deposit
Jumlah 1.724.173.452 1.453.376.895 Total
10. TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN 10. UNDEVELOPED LAND
(m²)/sqm 2024 2023
Proyek Bandulu, Banten 144 1.679.085.476 1.679.085.476 Bandulu Project, Banten
Tanah di Cipocok, Banten 115.751 2.866.000.000 2.866.000.000 Land in Cipocok, Banten
Tanah di Ubud Bali 50.000 - 10.473.535.188 Land in Ubud Bali
Tanah di Cikarang 11.634 22.507.947.424 22.507.947.424 Land in Cikarang
Tanah di Serang 10.364 3.564.559.999 3.564.559.999 Land in Serang
Jumlah 187.893 30.617.592.899 41.091.128.087 Total
Berdasarkan akta perjanjian / ikatan jual beli nomor 11 Based on Deed of agreement number 11 dated May 27,
tanggal 27 Mei 2008 yang dibuat dihadapan notaris Agus 2008 are made a notary Agus Satoto, SH., M. Hum
Satoto, SH., M.Hum dinyatakan bahwa telah disepakati stated that the agreed purchase of land by the Company
pembelian tanah oleh Perusahaan seluas ± 50.000 m² covering ± 50,000 m 2 located in the Desa Buahan Kaja,
yang berlokasi di desa Buahan Kaja, kecamatan Kecamatan Payangan, Kabupaten Gianyar, Province of
Payangan, Kabupaten Gianyar, Propinsi Bali dengan Bali at cost of Rp 10,000,000,000. In 2012, there was
harga Rp 10.000.000.000. Pada tahun 2012, terdapat increase in the cost of acquisition of the land
penambahan biaya perolehan terhadap Tanah yang undeveloped Rp 361,340,188. The addition of these
berlum dikembangkan sebesar Rp 361.340.188. costs arise from the arrangement permits for land use.
Penambahan biaya ini timbul dari pengurusan izin-izin
untuk peruntukan tanah.
Tanah di Cikarang merupakan tanah belum Land in Cikarang are undeveloped land with an area of
dikembangkan dengan luas 11.257 m² dan 377 m². 11,257 m² and 377 m².
Pada tanggal 16 Desember 2024, Perusahaan On December 16, 2024, the Company stated that
menyatakan bahwa Tanah yang Belum Dikembangkan Undeveloped Land valued at Rp 10,531,211,633,
senilai Rp10.531.211.633 seluas ±50.000 m2 yang covering an area of approximately 50,000 m², located in
berlokasi di Desa Buahan Kaja, Kecamatan Payangan, Desa Buahan Kaja, Kecamatan Payangan, Kabupaten
Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali menjadi Persediaan Gianyar, Province of Bali, has been reclassified as
karena akan dijual. Inventory as it is intended for sale.
47
Page 59
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES
% Kepemilikan/
2024 % Ownership 2023
Metode Ekuitas: Equity Method:
PT Pudjipapan Kreasindo 54.360.454.374 37,89 53.710.579.123 PT Pudjipapan Kreasindo
PT Juwara Warga Hotel 40.038.281.602 27,50 38.624.221.096 PT Juwara Warga Hotel
PT Konrat Marbella 910.204.508 45,00 910.204.508 PT Konrat Marbella
PT Boga Karya Lestari 125.000.000 27,50 175.000.000 PT Boga Karya Lestari
PT Konrat Marbella Balikpapan 75.000.000 30,00 75.000.000 PT Konrat Marbella Balikpapan
Sub jumlah 95.508.940.484 93.495.004.727 Sub total
Metode Nilai Wajar: Fair Value:
PT Marbella Dago Pakar 500.000.000 10,00 500.000.000 PT Marbella Dago Pakar
PT Spinindo Mitra Daya 160.000.000 2,00 160.000.000 PT Spinindo Mitra Daya
PT Unggul Graha Persada 30.000.000 4,20 30.000.000 PT Unggul Graha Persada
Yayasan REI 25.000.000 3,00 25.000.000 Yayasan REI
Sub jumlah 715.000.000 715.000.000 Sub total
Jumlah 96.223.940.484 94.210.004.727 Total
PT Pudjipapan Kreasindo PT Pudjipapan Kreasindo
Pada 2024 dan 2023, nilai kepemilikan Perusahaan pada In 2024 and 2023, the value of corporate ownership in
PT Pudjipapan Kreasindo sebanyak 217.885.000 saham PT Pudjipapan Kreasindo with the previous ownership is
atau 37,8930% dan melalui GPB sebanyak 115.000 217,885,000 shares or 37.8930% and trought GPB
saham atau 0,0200% dari modal yang disetor. Rincian ownership 115,000 shares or 0.0200% of shares from
atas penyertaan tersebut sebagai berikut: paid in capital. Details for investment are as follows:
2024
Entitas Induk/ Jumlah/
Parent Entity GPB Total
Biaya Perolehan 43.600.000.000 23.000.000 43.623.000.000 Acquisition cost
Saldo laba 10.110.579.123 27.159.645 10.137.738.768 Retained earnings
Bagian Laba (Rugi) komprehensif Comprehensive Profit (Loss) section
tahun berjalan 519.900.201 79.815.405 599.715.606
54.230.479.324 129.975.050 54.360.454.374
2023
Entitas Induk/ Jumlah/
Parent Entity GPB Total
Biaya Perolehan 43.577.000.000 23.000.000 43.600.000.000 Acquisition cost
Saldo laba 10.133.378.587 22.223.934 10.155.602.521 Retained earnings
Bagian Laba komprehensif Portion of comprehensive
tahun berjalan (44.999.645) (23.753) (45.023.398)
53.665.378.942 45.200.181 53.710.579.123
48
Page 60
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (lanjutan) 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES (continued)
Bagian laba bersih PT Pudjipapan Kreasindo untuk tahun The portion of profit from PT Pudjipapan Kreasindo for
yang berakhir pada 31 Desember 2024 dan 2023 the year ended December 31, 2024 and 2023 based on
didasarkan pada laporan keuangan PT Pudjipapan audited financial statement of PT Pudjipapan Kreasindo
Kreasindo untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember for the year ended December 31, 2024 and 2023.
2024 dan 2023 yang telah diaudit.
PT Juwara Warga Hotel PT Juwara Warga Hotel
Nilai penyertaan pada PT Juwara Warga Hotel dengan Carrying value of investment in PT Juwara Warga Hotel
persentase kepemilikan 27,5 % dinyatakan sebagai with percentage of ownership of 27.5% expressed as
berikut: follows:
2024 2023
Biaya Perolehan 35.750.000.000 35.750.000.000 Acquisition Cost
Saldo laba 2.874.221.096 (4.278.080.458) Retained earnings
Dividen (2.681.250.000) - Dividen
Bagian Laba (Rugi) komprehensif Comprehensive Profit (Loss) section
tahun berjalan 4.095.310.506 7.152.301.554
Nilai Tercatat 40.038.281.602 38.624.221.096 Carrying Value
Berdasarkan hasil keputusan Rapat Pemegang Saham Based on the results of the meeting of Shareholders of
PT Hotel Juwara Warga Hotel yang diakta notariskan No. PT Hotel Juwara Warga Hotel who notarized No. 19
19 tanggal 16 Juni 2016 oleh Notaris Weliana Salim, SH. dated June 16, 2016 by Notary Weliana Salim, SH. In
Di Jakarta dan telah mendapatkan persetujuan Menteri Jakarta and has been approved by the Minister of Law
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia and Human Rights of the Republic of Indonesia Number:
Nomor: AHU-0012843.AH.01.02. tanggal 14 Juli 2016 AHU-0012843.AH.01. 02. dated July 14, 2016 stated
dinyatakan bahwa menyetujui adanya peningkatan Modal that the approved increase in authorized capital to Rp
Dasar Perusahaan menjadi sebesar Rp 130.000.000.000 130,000,000,000 from previously Rp 100,000,000,000
dari semula sebesar Rp 100.000.000.000 melalui through a stock dividend, whereby PT Pudjiadi Prestige
pembagian dividen saham, dimana PT Pudjiadi Prestige Tbk receive Rp 8,250,000,000. Therefore, the ownership
Tbk menerima sebesar Rp 8.250.000.000 sehingga of PT Pudjiadi Prestige Tbk become 35,750,000, shares
kepemilikan saham PT Pudjiadi Prestige Tbk menjadi or Rp 35,750,000,000
35.750.000 lembar saham atau Rp 35.750.000.000.
Bagian laba bersih PT Juwara Warga Hotel untuk tahun The portion of profit from PT Juwara Warga Hotel for the
yang berakhir pada 31 Desember 2024 dan 2023 year ended December 31, 2024 and 2023 based on
didasarkan pada laporan keuangan PT Juwara Warga audited financial statements of PT Juwara Warga Hotel
Hotel untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024 for the year ended December 31, 2024 and 2023.
dan 2023 yang telah diaudit.
PT Konrat Marbella PT Konrat Marbella
Penyertaan pada PT Konrat Marbella sejumlah 9.000 Investment in PT Konrat Marbella represented by 9,000
saham setara dengan Rp 900.000.000 atau sejumlah shares equivalent with amounting to Rp 900,000,000 or
45% dari keseluruhan modal yang disetor. PT Konrat 45% ownership of the Company's shares capital. PT
Marbella didirikan pada tanggal 17 Juni 2004, dan masih Konrat Marbella established on June 17, 2004 and still in
dalam tahap pengembangan. development stage.
PT Konrat Marbella Balikpapan PT Konrat Marbella Balikpapan
Penyertaan pada PT Konrat Marbella Balikpapan Investment in PT Konrat Marbella Balikpapan
sejumlah 150 saham setara dengan Rp 75.000.000 atau represented by 150 shares equivalent with amounting to
sejumlah 30% dari keseluruhan modal disetor. PT Konrat Rp 75,000,000 or 30% ownership of the Company's
Marbella Balikpapan didirikan pada tanggal 22 Oktober share capital. PT Konrat Marbella Balikpapan
2004, dan masih dalam tahap pengembangan. established on October 22, 2004, and still in
development stage.
49
Page 61
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP 12. FIXED ASSETS
Rincian aset tetap, akumulasi penyusutan, dan nilai buku Details of acquisition costs, accumulated depreciation,
sebagai berikut: and book value of fixed assets are as follows:
2024
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Biaya perolehan Acquisition Cost
Hak atas tanah 159.390.910 - - - 159.390.910 Landrights
Tanah 30.640.990.929 - - - 30.640.990.929 Land
Bangunan dan Building and
Prasarana 150.519.946.393 1.699.858.112 - (5.319.067.962) 146.900.736.543 Infrastructure
Mesin dan Machinery and
Peralatan 18.346.542.936 470.285.047 - (54.941.800) 18.761.886.183 Equipment
Kendaraan 6.411.283.639 - 333.112.020 - 6.078.171.619 Vehicles
Perabot dan Office Furniture
Peralatan Kantor 22.164.917.315 158.865.276 - (422.943.452) 21.900.839.139 and Fixtures
Sub jumlah 228.243.072.122 2.329.008.435 333.112.020 (5.796.953.214) 224.442.015.323 Sub total
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Bangunan dan Building and
Prasarana 92.052.323.003 2.738.193.019 - (2.960.995.074) 91.829.520.948 Infrastructure
Mesin dan - Machinery and
Peralatan 14.527.475.510 585.099.463 - (54.941.800) 15.057.633.173 Equipment
Kendaraan 6.166.735.009 - 333.112.020 - 5.833.622.989 Vehicles
Perabot dan Office Furniture
Peralatan Kantor 23.194.295.562 398.990.329 - (422.943.452) 23.170.342.439 and Fixtures
Sub jumlah 135.940.829.083 3.722.282.811 333.112.020 (3.438.880.326) 135.891.119.548 Sub total
Nilai buku 92.302.243.039 88.550.895.775 Book value
2023
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Biaya perolehan: Acquisition Cost:
Hak atas tanah 159.390.910 - - - 159.390.910 Landrights
Tanah 30.640.990.929 - - - 30.640.990.929 Land
Bangunan dan Building and
Prasarana 149.699.857.272 2.490.203.208 - 1.670.114.087 150.519.946.393 Infrastructure
Mesin dan Machinery and
Peralatan 18.270.642.936 75.900.000 - - 18.346.542.936 Equipment
Kendaraan 6.411.283.639 - - 6.411.283.639 Vehicles
Perabot dan Office Furniture
Peralatan Kantor 22.795.668.802 569.455.287 - 1.200.206.774 22.164.917.315 and Fixtures
-
Sub jumlah 227.977.834.488 3.135.558.495 - 2.870.320.861 228.243.072.122 Sub total
50
Page 62
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
2023
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Bangunan dan - Building and
Prasarana 90.537.266.323 2.149.787.305 - 634.730.625 92.052.323.003 Infrastructure
Mesin dan Machinery and
Peralatan 14.267.985.982 259.489.528 - - 14.527.475.510 Equipment
Kendaraan 6.113.689.747 53.045.262 - - 6.166.735.009 Vehicles
Perabot dan Office Furniture
Peralatan Kantor 22.622.604.775 1.322.971.905 - 751.281.118 23.194.295.562 and Fixtures
Sub jumlah 133.541.546.827 3.785.294.000 - 1.386.011.743 135.940.829.083 Sub total
Nilai buku 94.436.287.662 92.302.243.039 Book value
Hak atas tanah tercatat atas nama Perusahaan. Land rights are recorded under the Company's name.
Beban penyusutan tahun 2024 dan 2023 masing-masing The depreciation expenses for 2024 and 2023 each are
sebesar Rp 3.722.282.811 dan Rp 3.785.294.000. Rp 3.722.282.811 and Rp 3.785.294.000.
Atas penjualan aset tersebut, Perusahaan memperoleh On sale of fixed asset, the Company's gain as follows:
laba sebagai berikut :
2024 2023
Nilai Penjualan Aset - Kendaraan 110.500.000 - Value of Sales Assets
Nilai Buku - Bersih - - Book Value - Net
Laba Penjualan Aset Tetap 110.500.000 - Gain on Sales of Fixed Assets
Aset tetap dan persediaan perusahaan secara bersama- Fixed Asset and Inventories the company has coverred
sama telah diasuransikan untuk menutup kemungkinan by insurance to cover the future risk.
kerugian yang timbul dimasa yang akan datang.
2024
Perusahaan Asuransi/ No Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Insurance Companies Policy Number Covering Periods Insurance Coverage
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.13.24.10.0.00002 19/10/2024 - 19/10/2025 IDR 1.000.000.000
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.24.04.0.00024 30/04/2024 - 30/04/2025 USD 4.660.000
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.24.04.0.00025 30/04/2024 - 30/04/2025 USD 4.660.000
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.06.24.04.0.00002 30/04/2024 - 30/04/2025 USD 1.360.000
PT MNC Asuransi Indonesia 015.4050.502.2024.000029.00 01/08/2024 - 01/08/2025 USD 500.000
PT MNC Asuransi Indonesia 015.4050.201.2024.000934.00 01/08/2024 - 01/08/2025 IDR 33.000.000.000
PT MNC Asuransi Indonesia 015.4050.202.2024.000226.00 01/08/2024 - 01/08/2025 IDR 33.000.000.000
PT MNC Asuransi Indonesia 015.4050.703.2024.000064.00 01/08/2024 - 01/08/2025 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101062400180 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101192400004 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101202400062 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20109032400070 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20110082400004 31/05/2024 - 31/05/2025 USD 500.000
PT Lippo General Insurance Tbk 1401052300066 21/07/2024 - 21/07/2025 IDR 275.000.000.000
51
Page 63
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
2024
Perusahaan Asuransi/ No Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Insurance Companies Policy Number Covering Periods Insurance Coverage
PT Lippo General Insurance Tbk 1409012300017 21/07/2024 - 21/07/2025 IDR 10.000.000.000
PT Lippo General Insurance Tbk 1401092300116 21/07/2024 - 21/07/2025 IDR 275.000.000.000
PT Lippo General Insurance Tbk 1408032300014 21/07/2024 - 21/07/2025 IDR 15.000.000.000
2023
Perusahaan Asuransi/ No Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Insurance Companies Policy Number Covering Periods Insurance Coverage
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2023.000053.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 1.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.1050.502.2023.000002.00 01/08/2023 - 01/08/2024 USD 1.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.203.2023.000025.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2023.000052.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 10.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.502.2023.000015.00 01/08/2023 - 01/08/2024 USD 500.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.201.2023.000851.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.202.2023.000183.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2023.000020.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 700.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.1050.203.2023.000016.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 4.660.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2023.000021.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 660.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.202.2023.000113.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 4.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.201.2023.000507.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 4.000.000
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan The management believes that the amount of insurance
tersebut cukup memadai untuk menutup kemungkinan coverage is adequate to cover any possible losses that
kerugian yang timbul atas risiko-risiko yang may arise from the insured risks.
dipertanggungkan tersebut.
13. PROPERTI INVESTASI 13. INVESTMENT PROPERTY
Rincian properti investasi pada tanggal 31 Desember Detail of investment property as of December 31, 2024
2024 dan 2023 sebagai berikut : and 2023 are as follows:
2024 2023
Sudirman Mension 13.144.771.166 13.129.453.312 Investment Property
Unit Marbella 1.442.829.574 - Marbella Unit
Jumlah 14.587.600.740 13.129.453.312 Total
Pada tahun 2024, Perusahaan melakukan reklasifikasi In 2024, the Company reclassified three Marbella Unit
Aset Tetap Unit Marbella sebanyak 3 unit menjadi Fixed Assets into Investment Properties (see Notes 9
Properti Investasi (lihat Catatan 9 dan 32). Akta 3 Unit and 32). The deeds for the three Marbella units are as
Marbella sebagai berikut: Akta SHGB No.00321/VII/AB follows: SHGB Deed No. 00321/VII/AB Block AB with an
Blok AB dengan luas 170 m², Akta SHGB area of 170 m², SHGB Deed No. 00363/VIII/AB Block
No.00363/VIII/AB Blok AB dengan luas 306 m², dan Akta AB with an area of 306 m², and SHGB Deed No.
SHGB No.00364/VIII/AB Blok AB dengan luas 306 m². 00364/VIII/AB Block AB with an area of 306 m².
Pada tahun 2023, berdasarkan SHGB No. 554.XXXII.C In 2023, based on SHGB No. 554.XXXII.C (80 m²),
(80 m²), SHGB No. 555.XXXII.C (125 m²), dan SHGB No. 555.XXXII.C (125 m²), and the Directors'
Pernyataan Direksi No. 0186/PP-DIR/X/2023 tanggal 20 Statement No. 0186/PP-DIR/X/2023 dated October 20,
Oktober 2023, Sudirman Mansion Unit 33 JK 2023, Sudirman Mansion Unit 33 JK reclassified
mereklasifikasi biaya renovasi dari persediaan ke properti renovation costs from inventory to investment property.
investasi.
52
Page 64
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. ASET LAIN-LAIN 14. OTHER ASSETS
2024 2023
Perlengkapan dan Peralatan Hotel 3.463.558.992 3.490.970.589 Perlengkapan dan Peralatan Hotel
Escrow Account 325.108.900 325.108.900 Escrow Account
Hanamart 170.000.000 170.000.000 Hanamart
Keanggotaan Golf 135.000.000 135.000.000 Golf Membership
Kios 88.288.200 88.288.201 Store
Jumlah 4.181.956.092 4.209.367.690 Total
Keanggotaan golf merupakan uang jaminan atas Golf membership represents golf membership guarantee
membership golf Direksi Perusahaan. of Company's Directors.
Escrow account merupakan deposito PT Pudjiadi Escrow account is a deposit of PT Pudjiadi Prestige Tbk
Prestige Tbk dan Entitas Anak yang di tempatkan di and Its Subsidiaries placed in Bank Permata, Bank BCA,
Bank Permata, Bank BCA, dan Bank CIMB Niaga, yang and Bank CIMB Niaga, which in escrow as of December
di Escrow per 31 Desember 2024, deposito yang di 31, 2024, deposits in escrow have a term limit, with
escrow mempunyai batas jangka waktu, dengan terms and conditions that have been set.
persyaratan dan ketentuan yang telah ditetapkan.
15. PERPAJAKAN 15. TAXATION
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
2024 2023
Pajak Penghasilan Final 495.577.979 463.121.413 Final Income Tax
Jumlah 495.577.979 463.121.413 Total
b. Utang Pajak b. Tax Payables
2024 2023
Pajak Pertambahan Nilai 767.365.044 48.658.652 Value Added Tax
Pajak Hotel dan Restoran 527.695.787 417.520.636 Hotels and Restaurant Tax
Pajak Bumi dan Bangunan 299.627.047 620.572.701 Land and Building Tax
Pajak Penghasilan Final 122.005.099 11.128.180 Final Income Tax
Pajak Penghasilan Pasal 21 109.997.810 319.551.178 Income Tax Article 21
Pajak Penghasilan Pasal 23 4.573.756 2.054.662 Income Tax Article 23
Jumlah 1.831.264.543 1.419.486.009 Total
c. Pajak kini c. Current tax
2024 2023
Pajak Kini: Current Tax:
Induk Perusahaan (216.423.340) (171.710.217) Parent Company
Entitas Anak (166.333.026) (160.837.725) Subsidiaries
Pajak tangguhan - Entitas Anak (57.632.567) 567.606.330 Deferred Tax - Subsidiaries
Jumlah (440.388.933) 235.058.388 Total
53
Page 65
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
Estimasi penghasilan kena pajak di atas, untuk tahun The above amounts of estimated taxable income for the
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 akan year ended December 31, 2024 will be reported in the
dilaporkan pada masing-masing Surat Pemberitahuan Company’s and Subsidiaries’ respective 2024 annual
Tahunan Pajak Penghasilan tahun 2024 milik income tax returns to be submitted to the Tax
Perusahaan dan Entitas Anak yang disampaikan ke Representative Office.
Kantor Pelayanan Pajak.
Pajak penghasilan kini meliputi beban pajak yang Current income tax includes current year tax charge of
terjadi dalam tahun berjalan baik atas keuntungan taxable income and final tax. Final amount of tax for the
bersih, maupun atas penghasilan yang dikenakan year 2024 and 2023 is only calculated on the income tax
pajak final. Jumlah pajak final kini untuk tahun 2024 is the final object.
dan 2023 hanya dihitung atas pendapatan yang
merupakan obyek pajak final.
d. Aset (liabilitas) pajak tangguhan d. Deferred tax assets (liabilities)
Perhitungan aset (liabilitas) pajak tangguhan sebagai Calculation of deferred tax assets (liabilities) is as
berikut: follows:
Diakui ke
penghasilan
Diakui ke komprehensif lain/
laporan laba rugi/ Charge to other
01 Januari 2024/ Charge to Income comprehensive 31 Desember 2024/
January 01, 2024 Statement income December 31, 2024
Penyusutan aset tetap (1.752.054.158) (134.583.009) - (1.886.637.167) Depreciation fixed asset
Liabilitas Imbalan kerja 614.894.436 48.401.688 36.952.600 700.248.724 Employee Benefits
Penyisihan penurunan Allowance for imparimanet
nilai piutang 307.261.062 28.548.754 - 335.809.816 receivables
Selisih nilai transaksi Different arising under
entitas sepengendali 7.715.652.083 - - 7.715.652.083 common control
Jumlah aset (liabilitas) Total deferred tax
pajak tangguhan 6.885.753.423 (57.632.567) 36.952.600 6.865.073.456 assets (liabilities)
Diakui ke
penghasilan
Diakui ke komprehensif lain/
laporan laba rugi/ Charge to other
01 Januari 2023/ Charge to Income comprehensive 31 Desember 2023/
January 01, 2023 Statement income December 31, 2023
Penyusutan aset tetap (2.312.561.556) 560.507.398 - (1.752.054.158) Depreciation fixed asset
Liabilitas Imbalan kerja 833.271.615 (27.353.831) (191.023.348) 614.894.436 Employee Benefits
Penyisihan penurunan Allowance for imparimanet
nilai piutang 272.808.299 34.452.763 - 307.261.062 receivables
Selisih nilai transaksi Different arising under
entitas sepengendali 7.715.652.083 - - 7.715.652.083 common control
Jumlah aset (liabilitas) Total deferred tax
pajak tangguhan 6.509.170.441 567.606.330 (191.023.348) 6.885.753.423 assets (liabilities)
54
Page 66
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
d. Aset (liabilitas) pajak tangguhan (lanjutan) d. Deferred tax assets (liabilities) (continued)
Pada tahun 2024 dan 2023 perusahaan tidak In 2024 and 2023 the company did not recognize
mengakui DTA yang berasal dari kerugian fiskal tahun DTA's stemming from fiscal losses that year as
tersebut karena manajemen meyakini kemungkinan management believed it was unlikely to be realized.
kecil dapat terealisasi.
16. UTANG USAHA 16. ACCOUNTS PAYABLES
Rincian utang usaha menurut bidang usaha pada tanggal Detail of accounts payable per business line as of
31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebagai December 31, 2024 and 2023 is as follows:
berikut:
2024 2023
Properti 305.347.568 456.970.577 Property
Perhotelan 1.058.190.592 1.560.880.901 Hotels
Jumlah 1.363.538.160 2.017.851.478 Total
Rincian umur hutang dihitung sejak tanggal faktur The detail of aging account payables, started from the
sebagai berikut: invoice date are as follows:
2024 2023
Lancar 355.845.513 519.423.843 Current
1 bulan - 6 bulan 427.212.779 590.791.109 Due in 1 month - 6 months
6 bulan - 12 bulan 239.146.414 402.724.744 For 6 month - 12 months
Diatas 12 bulan 341.333.454 504.911.782 12 months of upward
Jumlah 1.363.538.160 2.017.851.478 Total
Perusahaan tidak memberikan jaminan terhadap masing - The Company does not provide a guarantee of each -
masing supplier atas transaksi hutang usaha. one supplier for the transaction of business debt.
17. BIAYA MASIH HARUS DIBAYAR 17. ACCRUED EXPENSES
2024 2023
Operasional Hotel 1.249.832.691 1.388.012.935 Hotel operational
Listrik dan Air 675.951.054 565.070.095 Electricity and water
Gaji dan Beban Pegawai Lainnya 640.928.350 393.068.377 Salaries and other payroll expenses
Jasa profesional 139.522.418 242.836.134 Professional fee
Asuransi - 160.454.884 Insurance
Jumlah 2.706.234.513 2.749.442.425 Total
18. UANG MUKA PENJUALAN 18. ADVANCE PAYMENT
2024 2023
Uang muka penjualan apartemen 97.376.000 - Advance from sales apartement
Jumlah 97.376.000 - Total
55
Page 67
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. PENYISIHAN PENGGANTIAN PERABOTAN DAN 19. PROVISION OF REPLACEMENT FOR HOTEL
PERALATAN HOTEL SUPPLIES AND EQUIPMENT
2024 2023
\
Penyisihan penggantian perabot Provision of replacement for hotel
dan peralatan hotel 160.092.249 100.998.987 and supplies and equipment
Jumlah 160.092.249 100.998.987 Total
Penyisihan penggantian perabotan dan peralatan hotel Provision of replacement for hotel supplies and
berasal dari pendapatan dan jasa pelayanan yang belum equipment provided from net income and undistributed
didistribusikan. Bentuk penggantian berupa barang service charge. Replacement of ceramics, linen, fork,
keramik, linen, sendok garpu dan pecah belah akibat spoon and glassware.
rusak atau hilang.
20. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 20. UNEARNED REVENUES
Pendapatan diterima dimuka merupakan penerimaan Revenue received in advance payment from customer is
sewa dimuka atas sewa properti/perhotelan yang an unearned lease revenues on rent of the leased
disewakan. Saldo ini diakui sebagai pendapatan secara property/hospitality. These balances are recognized as
bulanan terdiri dari: revenue on a monthly as follows:
2024 2023
Sewa dan pemeliharaan properti 2.341.764.278 1.710.372.476 Rental and maintenance of property
Perhotelan 687.234.492 226.286.265 Hotels
Jumlah 3.028.998.770 1.936.658.740 Total
21. UANG JAMINAN 21. GUARANTEE DEPOSITS
Uang jaminan diterima merupakan uang jaminan sewa The security deposit is a deposit received from rental
ruangan/apartemen, telepon, dan perabotan yang akan room/apartment, telephone and furniture that will be
dikembalikan apabila hubungan sewa menyewa berakhir returned if the lease relationship ended as follows:
sebagai berikut :
2024 2023
Properti 985.847.359 1.089.414.454 Property
Perhotelan 291.720.192 287.301.867 Hotels
Jumlah 1.277.567.551 1.376.716.321 Total
22. UTANG LAIN-LAIN 22. OTHERS PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of as follows:
2024 2023
Properti 502.441.753 490.723.836 Property
Jumlah 502.441.753 490.723.836 Total
Adapun rincian hutang lain-lain sebagai berikut: Detail of other payable is as follows:
2024 2023
Dividen 444.323.983 433.230.935 Dividend
Lain-Lain 58.117.770 57.492.901 Others
Jumlah 502.441.753 490.723.836 Total
56
Page 68
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. UTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 22. OTHERS PAYABLES (continued)
Dividen yang dana sudah disiapkan perusahaan dalam The dividend funds have been prepared by the company
rekening terpisah namun belum dicairkan oleh pemegang in a separate account but have not yet been withdrawn
saham yang dalam bentuk warkat. by the shareholders in the form of a warrant.
23. UTANG BANK 23. BANK LOANS
2024 2023
Pokok Utang Principle loan
PT Bank Central Asia Tbk 4.524.352.749 2.024.400.171 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah Pokok Utang 4.524.352.749 2.024.400.171 Total Principle loan
Biaya yang belum diamortisasi - - Principle loan
Jumlah 4.524.352.749 2.024.400.171 Jumlah
Bagian jangka pendek Bank loans - short term
PT Bank Central Asia Tbk 3.271.148.622 289.200.033 PT Bank Central Asia Tbk
Bagian jangka panjang Long term portion
PT Bank Central Asia Tbk 1.253.204.127 1.735.200.138 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah 4.524.352.749 2.024.400.171 Sub Total
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
PT Pudjiadi Prestige Tbk PT Pudjiadi Prestige Tbk
Berdasarkan pada tanggal 28 Februari 2024 telah dibuat Based on February 28, 2024, Credit Agreement Deed
Akta Perjanjian Kredit No. 00076/PK/PID/2024 dihadapan No. 00076/PK/PID/2024 was executed before as Head
selaku Kepala Urusan Solusi Kegalitas Kredit dan of Credit Legality Solution Affairs and Head of Credit
Kepada Bidang Solusi Legalitas Kredit PT Bank Central Legality Solution Division of PT Bank Central Asia Tbk.,
Asia Tbk., serta Direktur Utama dan Direktur Perseroan as well as President Director and Director of PT
PT Pudjiadi Prestige Tbk. Pudjiadi Prestige Tbk., respectively.
Plafond Kredit : Rp 8.000.000.000,- Credit Limit : Rp 8.000.000.000,-
Jenis Kredit : Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Credit Type : Local Credit Facility (Current
Koran) Account)
Penggunaan : Membiayai Piutang Usaha dan Usage : Financing Accounts Receivable
Persediaan Barang and Inventory
Jangka Waktu : 27 Maret 2024 s.d 27 Maret 2025 Term : March 27, 2024 – March 27, 2025
Tingkat Bunga : 6,95% per tahun Interest Rate : 6.95% per year
Jaminan : Obligasi No. 50- Guarantee : Bond No. 50-
202402230010459223 milik/ atas 202402230010459223 owned
nama PT Pudjiadi Prestige Tbk by/in the name of PT Pudjiadi
dengan total nominal sebesar Prestige Tbk with a total nominal
Rp10.000.000.000,- (Sepuluh Milyar value of Rp 10,000,000,000 (Ten
Rupiah). Billion Rupiah).
57
Page 69
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
PT Pudjiadi Prestige Tbk (lanjutan) PT Pudjiadi Prestige Tbk (continued)
Jaminan : Apabila nilai pasar Agunan berupa Guarantee : If the market value of the collateral
(lanjutan) Surat Berharga Negara (SBN) (continued) in the form of Government
dan/atau Obligasi Negara Ritel (ORI) Securities (SBN), Retail
atau Sukuk Ritel (SR) atau Fixed rate Government Bonds (ORI), Retail
(FR) (selanjutnya secara bersama Sukuk (SR), or Fixed Rate (FR)
atau sendiri-sendiri disebut juga (hereinafter collectively or
"Obligasi Negara") mengalami individually referred to as
penurunan sehingga nilai pasar "Government Bonds") decreases
Agunan menjadi kurang dari atau so that the market value of the
sama dengan 105% dari jumlah collateral becomes less than or
plafond Fasilitas Kredit, maka : equal to 105% of the total credit
facility limit, then:
- Perusahaan wajib memberikan - The company is required to
tambahan Agunan berupa Obligasi provide additional collateral in the
Negara milik Perusahaan dan/atau form of Government Bonds
produk dana BCA milik Perusahaan owned by the company and/or
dalam bentuk dan nilai tertentu yang BCA fund products owned by the
dapat diterima oleh BCA. Untuk company in a specific form and
keperluan tersebut Perusahaan value acceptable to BCA. For this
wajib menandatangani Dokumen purpose, the company must sign
Agunan yang diperlukan. the necessary Collateral
Documents.
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan belum Convenant : During the credit period and until
terdapat pelunasan, maka : full repayment has been made:
- Perusahaan wajib membayar denda - The company is required to pay a
atas jumlah uang yang lalai dibayar penalty on any overdue amount,
terhitung sejak tanggal jumlah calculated from the due date until
tersebut wajib dibayar sampai julah full payment is made, at a rate of
tersebut dibayar seluruhnya sebesar 6% (six percent) above the
6% (enam persen) di atas suku prevailing interest rate for the
bunga yang berlaku bagi Fasilotas Credit Facility from time to time
Kredit dari waktu ke waktu per per annum.
tahun;
- Memblokir Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA dan belum Custodian, which have not been
diagunkan dan/atau; pledged as collateral, may be
blocked.
58
Page 70
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Pudjiadi Prestige Tbk (lanjutan) PT Pudjiadi Prestige Tbk (continued)
Agunan : - Menjual Obligasi Negara yang Convenant : - Government Bonds registered
(lanjutan) tercatat atas nama Perusahaan (continued) under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA pada Hari Bursa Custodian may be sold on a
serta menggunakan hasil penjualan Trading Day, and the proceeds
Obligasi Negara tersebut untuk from the sale of such Government
pembayaran utang Perusahaan Bonds shall be used to settle the
berdasarkan Perjanjian Kredit atau company's debt under the Credit
menurunkan plafond Fasilitas Kredit Agreement or to reduce the Credit
sehingga nilai total Agunan yang Facility limit so that the total value
ada menjadi sekurang-kurangnya of the existing collateral is at least
105% dari jumlah plafond Fasilitas 105% of the Credit Facility limit
Kredit (selanjutnya disebut (hereinafter referred to as "Other
"Penjualan Obligasi Lainnya"). Bond Sales").
PT Jakarta Internasional Property PT Jakarta Internasional Property
Berdasarkan pada tanggal 28 Februari 2024 telah dibuat Based on February 28, 2024, Credit Agreement Deed
Akta Perjanjian Kredit No. 00077/PK/PID/2024 dihadapan No. 00077/PK/PID/2024 was executed before as Head
Kepala Urusan Solusi Kegalitas Kredit dan Kepada of Credit Legality Solution Affairs and Head of Credit
Bidang Solusi Legalitas Kredit PT Bank Central Asia Legality Solution Division of PT Bank Central Asia Tbk.,
Tbk., serta Direktur Utama PT Jakarta Internasional as well serving as President Director of PT Jakarta
Property. International Property.
Plafond Kredit : Rp 8.000.000.000,- Credit Limit : Rp 8.000.000.000,-
Jenis Kredit : Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Credit Type : Local Credit Facility (Current
Koran) Account)
Penggunaan : Membiayai Piutang Usaha dan Usage : Financing Accounts Receivable
Persediaan Barang and Inventory
Jangka Waktu : 08 Maret 2024 s.d 08 Maret 2025 Term : March 8, 2024 – March 8, 2025
Tingkat Bunga : 6,95% per tahun Interest Rate : 6.95% per year
Jaminan : Obligasi No. 50- Guarantee : Bond No. 50-
202402230010459221 milik/ atas 202402230010459221 owned by
nama PT Jakarta Internasional PT Jakarta International Property,
Property dengan total nominal with a total nominal value of Rp
sebesar Rp10.000.000.000,- (Sepuluh 10,000,000,000 (Ten Billion
Milyar Rupiah). Rupiah).
59
Page 71
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Jakarta Internasional Property (lanjutan) PT Jakarta Internasional Property (contiued)
Jaminan : Apabila nilai pasar Agunan berupa Guarantee : If the market value of the collateral
(lanjutan) Surat Berharga Negara (SBN) (continued) in the form of Government
dan/atau Obligasi Negara Ritel (ORI) Securities (SBN), Retail
atau Sukuk Ritel (SR) atau Fixed rate Government Bonds (ORI), Retail
(FR) (selanjutnya secara bersama Sukuk (SR), or Fixed Rate (FR)
atau sendiri-sendiri disebut juga (hereinafter collectively or
"Obligasi Negara") mengalami individually referred to as
penurunan sehingga nilai pasar "Government Bonds") decreases
Agunan menjadi kurang dari atau so that the market value of the
sama dengan 105% dari jumlah collateral becomes less than or
plafond Fasilitas Kredit, maka : equal to 105% of the total credit
facility limit, then:
- Perusahaan wajib memberikan - The company is required to
tambahan Agunan berupa Obligasi provide additional collateral in the
Negara milik Perusahaan dan/atau form of Government Bonds
produk dana BCA milik Perusahaan owned by the company and/or
dalam bentuk dan nilai tertentu yang BCA fund products owned by the
dapat diterima oleh BCA. Untuk company in a specific form and
keperluan tersebut Perusahaan value acceptable to BCA. For this
wajib menandatangani Dokumen purpose, the company must sign
Agunan yang diperlukan. the necessary Collateral
Documents.
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan belum Covenants : During the credit period and until
terdapat pelunasan, maka : full repayment has been made:
- Perusahaan wajib membayar denda - The company is required to pay a
atas jumlah uang yang lalai dibayar penalty on any overdue amount,
terhitung sejak tanggal jumlah calculated from the due date until
tersebut wajib dibayar sampai julah full payment is made, at a rate of
tersebut dibayar seluruhnya sebesar 6% (six percent) above the
6% (enam persen) di atas suku prevailing interest rate for the
bunga yang berlaku bagi Fasilitas Credit Facility from time to time
Kredit dari waktu ke waktu per per annum.
tahun;
- Memblokir Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA dan belum Custodian, which have not been
diagunkan dan/atau; pledged as collateral, may be
blocked.
60
Page 72
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Jakarta Internasional Property (lanjutan) PT Jakarta Internasional Property (contiued)
Agunan : - Menjual Obligasi Negara yang Covenants : - Government Bonds registered
(lanjutan) tercatat atas nama Perusahaan (continued) under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA pada Hari Bursa Custodian may be sold on a
serta menggunakan hasil penjualan Trading Day, and the proceeds
Obligasi Negara tersebut untuk from the sale of such Government
pembayaran utang Perusahaan Bonds shall be used to settle the
berdasarkan Perjanjian Kredit atau company's debt under the Credit
menurunkan plafond Fasilitas Kredit Agreement or to reduce the Credit
sehingga nilai total Agunan yang Facility limit so that the total value
ada menjadi sekurang-kurangnya of the existing collateral is at least
105% dari jumlah plafond Fasilitas 105% of the Credit Facility limit
Kredit (selanjutnya disebut (hereinafter referred to as "Other
"Penjualan Obligasi Lainnya"). Bond Sales").
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
Berdasarkan pada tanggal 30 April 2019 telah dibuat Based on April 30 2019, the Deed of Credit Agreement
Akta Perjanjian Kredit No. 87 oleh dan dihadapan No. 87 by and before Suminto, Bachelor of Law, Notary
Suminto, Sarjana Hukum, Spesialis Notariat, Notaris di Specialist, Notary in Serang Regency. which was last
Kabupaten Serang, yang telah diubah terakhir dengan amended by the Amendment to the Credit Agreement
Perubahan Perjanjian Kredit tanggal 28 April 2020 Nomor dated 28 April 2020 Number 02170/PPK/SLK/2020:
02170/PPK/SLK/2020:
Plafond kredit : Fasilitas
Pinjaman Plafond sebesar Ceiling limit : Loan Facility Ceiling IDR
Rp 13.500.000.000. 13,500,000,000.
Jenis kredit : Fasilitas Kredit Investasi Loan type : Investment Credit Facility
Penggunaan : Renovasi Marbella Anyer Purpose : Marbella Anyer renovation
Jangka waktu : 84 bulan yang akan berakhir pada Maturity date : 84 months ending in 2026
tahun 2026.
Tingkat bunga : 10,25% per tahun Interest rate : 10.25% per year
Jaminan : - Pinjaman tersebut diikat dengan hak Guarantee : - The loan is secured by mortgages
tanggungan peringkat atas 50 unit on 50 flats located at the
rumah susun yang terletak di Condominium Hotel Marbella
Kondominium Hotel Marbella Pantai Pantai Indah Anyer, Jalan Karang
Indah Anyer, Jalan Karang Bolong Bolong Anyer, Bandulu Village,
Anyer Desa Bandulu, Kecamatan Anyer District, Serang Regency,
Anyer, Kabupaten Serang, Banten. Banten.
61
Page 73
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Jaminan : - Sebuah Apartemen di Marbella Guarantee : - An Apartment in Marbella Pantai
(lanjutan) Pantai Indah Anyer Tower Yudistira (continued) Indah Anyer Tower Yudistira
(Tower D) Jl. Raya Karang Bolong (Tower D) Jl. Raya Karang
Anyer, Kab. Serang sesuai sertifikat Bolong Anyer, Kab. Serang
Hak Satuan Rumah Susun - SHMRS according to the certificate of Unit
00394/SERANG, Hak Satuan Rights of Flats - SHMRS 00394 /
Rumah Susun - SHMRS SERANG, Rights of Flats -
00398,00399,00401/Serang, Hak SHMRS 00398,00399,00401 /
Satuan Rumah Susun - SHMRS Serang, Rights of Flats - SHMRS
00402,00403,00404/Serang, Hak 00402,00403,00404 / Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00408.00409.00425/Serang, Hak 00408.00409.00425/Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00426.00429.00435/Serang, Hak 00426.00429.00435/Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00436.00438.00439/Serang, Hak 00436.00438.00439/Serang, Unit
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00443.00444.00459/Serang, Hak 00443.00444.00459/Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Unit of Flats - SHMRS
00465.00469.00470/Serang, Hak 00465.00469.00470/Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Unit of Flats - SHMRS
00471.00472.00473/ Serang, Hak 00471.00472.00473/ Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Unit of Flats - SHMRS
00474.00475.00477/ Serang, Hak 00474.00475.00477/ Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Unit of Flats - SHMRS
00479.00480.495/ Serang, Hak 00479.00480.495/ Serang, Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS of Unit of Flats - SHMRS
499.502.503.506/ Serang, Hak 499.502.503.506/ Serang, Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS of Unit of Flats - SHMRS
509.541.547.559/ Serang, Hak 509.541.547.559/ Serang, Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS of Unit of Flats - SHMRS
569.571.577.590/ Serang, Hak 569.571.577.590/ Serang, Unit
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
592.603.622.623/ Serang, Hak 592.603.622.623/ Serang, Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS of Unit of Flats - SHMRS
628.632.633/ Serang atas nama 628.632.633/ Attack on behalf of
HOTEL MARBELLA PT. HOTEL MARBELLA PT.
62
Page 74
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan belum Convenant : During the credit period and there
terdapat pelunasan, perusahaan tidak has been no repayment,
diperbolehkan untuk: companies are not allowed to:
- Memperoleh pinjaman uang / kredit - Obtain a new loan / credit from
baru dari pihak lain dan/atau another party and/or bind oneself
mengikatkan diri sebagai as a guarantor or guarantor in
penanggung atau penjamin dalam any form and with any name
bentuk dan dengan nama apapun and/or pledge the debtor's assets
dan/atau mengagunkan harta to another party.
kekayaan debitur kepada pihak lain.
- Meminjamkan uang termasuk tetapi - Lend money including but not
tidak terbatas kepada perusahaan limited to affiliated companies,
afiliasinya, kecuali dalam rangka except in the context of running a
menjalankan usaha. business.
Restrukturisasi ke -1 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk Transaction PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 21 April 2020 telah ditanda tangani On April 21, 2020, the 1st amendment of the Deed of
perubahan ke-1 dari Akta perjanjian kredit Nomor 87 Credit Agreement Number 87 dated April 30, 2019 was
tanggal 30 April 2019 dimana PT Bank Central Asia Tbk signed in which PT Bank Central Asia Tbk approved the
menyetujui permohonan Restrukturisasi pinjaman loan restructuring application due to the impact of the
dikarenakan dampak atas penyebaran Corona Virus spread of Corona Virus Disease 2019 (Covid 19) so that
Disease 2019 (Covid 19) sehingga ketentuan Fasilitas the provisions of the Special Transaction Loan Facility
Pinjaman Transaksi khusus menjadi berikut : were as follows:
Jenis Kredit : Fasilitas Pinjaman Kredit Investasi Type of credit : Investment Credit Loan Facility
Penggunaan : Renovasi Marbella Anyer Use : Marbella Anyer renovation
Jangka Waktu : 08 Mei 2020 sampai pada 08 April Time period : 08 May 2020 to 08 April 2021
2021
Suku Bunga : 8,75% Interest rate : 8.75%
Grace Period : Maret 2021 Grace period : March 2021
Restrukturisasi ke-2 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 2nd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk Transaction PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 01 April 2021 Perusahaan mendapatkan On April 1, 2021 the Company obtained approval for the
persetujuan restrukturisasi ke- 2 Fasilitas Pinjaman 2nd restructuring of the Investment Credit Loan Facility
Kredit Investasi berupa perpanjangan Grace Period in the form of an extension of the Grace Period to March
menjadi Maret 2022. 2022.
Restrukturisasi ke-3 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 3rd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk Transaction PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 10 Februari 2022 Perusahaan On February 10, 2022 the Company obtained approval
mendapatkan persetujuan restrukturisasi ke- 3 Fasilitas for the 3rd restructuring of the Investment Credit Loan
Pinjaman Kredit Investasi sehingga ketentuan Fasilitas Facility so that the terms of the Investment Credit
Pinjaman Transaksi Kredit Investasi menjadi berikut: Transaction Loan Facility are as follows:
Jenis Kredit : Fasilitas Pinjaman Kredit Investasi Type of credit : Investment Credit Loan Facility
Penggunaan : Renovasi Marbella Anyer Use : Marbella Anyer Renovation
Suku Bunga : 8,50% Interest rate : 8,50%
Bukti Debet : Rp 2.345.733.541 Grace period : IDR 2,345,733,541
63
Page 75
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Restrukturisasi ke-3 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 3rd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) Transaction PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Jaminan : - Sebuah Apartemen di Marbella Guarantee : - An Apartment in Marbella Pantai
Pantai Indah Anyer Tower Yudistira Indah Anyer Tower Yudistira
(Tower D) Jl. Raya Karang Bolong (Tower D) JI. Raya Karang
Anyer, Kab. Serang sesuai sertifikat Bolong Anyer, Kab. Serang
Hak Satuan Rumah Susun - SHMRS according to Flats Unit Right
00394/SERANG, Hak Satuan certificate - SHMRS 00394/
Rumah Susun - SHMRS Serang, Flats Unit Right - SHMRS
00398,00399,00401/Serang, Hak 00398,00399,00401/ Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Flats Unit Right - SHMRS
00402,00403,00404/Serang, Hak 00402,00403,00404/ Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Flats Unit Right
00408.00409.00425/Serang, Hak 00408.00409.00425/ Serang ,
Satuan Rumah Susun - SHMRS SHMRS Flats Unit Rights SHMRS
00426.00429.00435/Serang, Hak SHMRS SHMRS
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00426.00429.00435/ Serang
- 00436.00438.00439/Serang, Hak - Flats Unit Right
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00436.00438.00439/Serang, Flats
00443.00444.00459/Serang, Hak Unit Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00443.00444.00459/Serang, Flats
00465.00469.00470/Serang, Hak Unit Rights SHMRS
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00465.00469.00470/Serang,
00471.00472.00473/ Serang, Hak SHMRS Flats Unit Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00471.00472.00473/ Attack, Unit
00474.00475.00477/ Serang, Hak Rights 00474.00475.00477/
Satuan Rumah Susun - SHMRS Attack, Unit Rights
00479.00480.495/ Serang, Hak 00479.00480.495/ Strike, House
Satuan Rumah Susun - SHMRS House Arrange SHMRS Stack -
499.502.503.506/ Serang, Hak SHMRS SHMRS Flats Unit Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS 499,502,503,506/ Attack, Unit
509.541.547.559/ Serang, Hak Rights 509,541,547,559/ Attack,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Unit Rights 569,571,577,590/
569.571.577.590/ Serang, Hak Attack, Unit Rights House House
Satuan Rumah Susun - SHMRS House SHMRS Arrange Arrange
592.603.622.623/ Serang, Hak SHMRS Arrange SHMRS
Satuan Rumah Susun - SHMRS 592,603,622,623/ Serang, Flats
628.632.633/ Serang atas nama Unit Right - SHMRS 628,632,633/
HOTEL MARBELLA PT. Serang on behalf of HOTEL
MARBELLA PT.
Persyaratan : Pra Realisasi: Convenant : Pre Realization:
- Restrukturisasi dapat dilakukan - Restructuring can be done after
setelah cabang memastikan seluruh the branch ensures that all
fasilitas di BCA tidak ada tunggakan. facilities at BCA are not in arrears.
64
Page 76
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Restrukturisasi ke-3 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 3rd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) Transaction PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Agunan : Syarat Agunan: Convenant : Collateral Terms:
(lanjutan) - Restrukturisasi dapat dilakukan (continued) - Restructuring can be done after
setelah cabang memastikan seluruh the branch ensures that all
fasilitas di BCA tidak ada tunggakan. facilities at BCA are not in arrears.
- Admin memastikan bahwa seluruh - Admin ensures that all collateral is
agunan telah diasuransikan dengan insured under the banker's clause
banker's clause dan debitur telah and the debtor has submitted the
menyerahkan asli polis asuransi original insurance policy and proof
serta bukti bayar ke BCA. of payment to BCA.
- Admin memastikan kelengkapan dan - Admin ensures the completeness
seluruh pengikatan agunan sesuai and all binding of collateral in
dengan ketentuan di BCA. accordance with the provisions at
Menyerahkan hasil site visit agunan BCA. Submit the results of the
T/B oleh cabang dan dipastikan T/B collateral site visit by the
bahwa tidak ada perubahan fisik branch and ensure that there are
yang berarti pada agunan yang no significant physical changes to
dapat merugikan BCA. the collateral that could harm
BCA.
- Penilaian ulang dan peninjauan fisik - Re-assessment and physical
agunan agar dilakukan sesuai review of collateral to be carried
dengan ketentuan yang berlaku di out in accordance with the
BCA. provisions in force at BCA.
Syarat Keuangan: Financial Terms:
- Aktivitas keuangan tetap dipusatkan - Financial activities are still
di BCA. centralized at BCA.
- Tidak diperkenankan untuk - It is not permitted to add facilities
menambah fasilitas di bank/ at other banks/institutions as long
lembaga lainnya selama fasilitas as the credit facilities at BCA have
kredit di BCA belum lunas. not been paid off.
- Tidak diperkenankan untuk - Not allowed for the distribution of
pembagian deviden. dividends.
- Hutang pemegang saham yang ada - Existing and future shareholder
dan yang akan di masa mendatang debt must be subordinated to
wajib disubordinasikan terhadapt loans at BCA, however this is
pinjaman di BCA, namun permitted as additional paid-in
diperkenankan menjadi tambahan capital.
modal disetor.
- Perubahan susunan pengurus dan -Changes to the composition of
pemegang saham harus dengan the management and
persetujuan tertulis BCA. shareholders must be with BCA's
65
Page 77
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Restrukturisasi ke-3 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 3rd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) Transaction PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Agunan : Syarat Keuangan (lanjutan): Convenant : Financial Terms (continued):
(lanjutan) - Dimintakan SP pengurus/ pemegang (continued) - The SP of the management/
sahan yang menyatakan bahwa bila shareholders is asked to state
terdapat deficiency cashflow dalam that if there is a cash flow
pembayaran kewajiban debitur di deficiency in the payment of
BCA maka pengurus/ pemegang debtor obligations at BCA, the
saham bersedia menanggungnya management/ shareholders are
dengan dana pribadi. willing to pay for it with personal
funds.
Syarat Lainnya: Other Terms:
- AO/ Cabang agar memonitor usaha - AO/Branch to monitor the debtor's
debitur dengan membuat BCR yang business by making a BCR
berisikan RK, tunggakan, posisi AR, containing RK, arrears, AR,
Inventory dan AP, Management Inventory and AP positions,
Report, dan hasil monitoring Management Reports, and the
tersebut diserahkan ke GARK setiap monitoring results are submitted
6 bulan sekali. to GARK every 6 months.
- BCA memiliki opsi untuk - BCA has the option to speed up
mempercepat pembayaran bunga interest payments and review a
serta mereview penurunan suku reduction in interest rates charged
bunga yang dikenakan ke debitur to debtors if the debtor's cash
apabila cashflow debitur membaik. flow improves.
- Kolektibilitas sesuai ketentuan yang - Collectibility according to the
berlaku di BCA. provisions in force at BCA.
- Lainnya sesuai dengan ketentuan - Others in accordance with the
yang berlaku di BCA. provisions in force at BCA.
Pelunasan Fasilitas Pinjaman Transaksi Kredit Settlement of the Investment Credit Transaction
Investasi PT Bank Central Asia Tbk Loan Facility of PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 14 September 2022 sesuai dengan Surat On September 14th, 2022, in accordance with Request
Permohonan nomor 035/HMPI-DIR/IX/2022, PT Hotel Letter number 035/HMPI-DIR/IX/2022, PT Hotel
Marbella Pengembang International mengajukan Marbella Pengembang International requested to
permohonan untuk melunasi sebagian pokok Fasilitas partially repay the principal amount of its Investment
Pinjaman Kredit Investasi kepada bank sebesar Rp Loan Facility to the bank in the amount of IDR
10.000.000.000. Fasilitas Pinjaman Kredit Investasi PT 10,000,000,000. The Investment Loan Facility of PT
Hotel Marbella Pengembang International dibayarkan Hotel Marbella Pengembang International was disbursed
oleh PT Pudjiadi Prestige Tbk, lalu pembayaran ini by PT Pudjiadi Prestige Tbk, making this payment a
menjadi Utang Pihak Berelasi kepada PT Pudjiadi Related Party Debt to PT Pudjiadi Prestige Tbk.
Prestige Tbk.
66
Page 78
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Settlement of the Investment Credit Transaction
Pelunasan Fasilitas Pinjaman Transaksi Kredit
Loan Facility of PT Bank Central Asia Tbk
Investasi PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
(continued)
Berdasarkan surat dari PT Bank Central Asia, dengan Based on the letter from PT Bank Central Asia, with
nomor 7122/SLK/AGN/2022 tanggal 26 September 2022, number 7122/SLK/AGN/2022 dated September 26th,
berdasarkan perjanjian kredit Nomor 147, Tanggal 23 2022, pursuant to Credit Agreement Number 147, dated
Februari 2018 menyatakan bahwa Perjanjian Fasilitas February 23rd, 2018, it is stated that the Investment
Kredit Investasi dan Installment Loan pada PT Graha Puji Credit Facility and Installment Loan Agreement with PT
Propertindo telah lunas dan tidak berlaku lagi. Graha Puji Propertindo has been fully paid and is no
longer valid.
Berdasarkan surat dari PT Bank Central Asia Tbk, Based on the letter from PT Bank Central Asia Tbk, with
dengan nomor 7121/SLK/AGN/2022 tanggal 26 number 7121/SLK/AGN/2022 dated September 26th,
September 2022 menyatakan bahwa Perjanjian Fasilitas 2022, it is stated that the Investment Credit Facility and
Kredit Investasi dan Intallment Loan dengan nomor Installment Loan Agreement with No.01133/ ALKKOM/
No.01133/ALKKOM/2020 tanggal 01 April 2020 pada PT 2020 dated April 1st, 2020 with PT Pudjiadi Prestige Tbk
Pudjiadi Prestige Tbk telah lunas dan tidak berlaku lagi. has been fully paid and is no longer valid.
24. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA 24. POST EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Biaya jasa kini diakui sebagai beban periode berjalan. Current service expenses are charged to current year.
Biaya jasa lalu, koreksi aktuarial dan dampak perubahan Past service obligation, actuary adjustments, and the
asumsi bagi peserta pensiun yang masih aktif effect of changes in actuary assumptions for active
diamortisasi dengan menggunakan metode garis lurus employees are amortized on straight-line method over
selama estimasi sisa masa kerja rata-rata karyawan the estimated average residual employment period
sebagaimana ditentukan oleh aktuaris. determined by actuary.
Metode penilaian aktuaria yang dipakai oleh aktuaris The actuarial valuation method used by independent
independen Agus Susanto adalah metode Projected Unit actuary Agus Susanto is the Projected Unit Credit
Credit dengan laporan dan pada tahun 2024 dengan method, with reports in 2024 under No. 424/PSAK/KKA-
No.424/PSAK/KKA-AS/III/2025 dan No. 426/PSAK/KKA- AS/III/2025 and No. 426/PSAK/KKA-AS/III/2025 dated
AS/III/2025 tanggal 4 Maret 2025, serta pada tahun 2023 March 4, 2025, and in 2023 under No. 322/PSAK/KKA-
dengan No. 322/PSAK/KKA-AS/III/2024 dan No. AS/III/2024 and No. 324/PSAK/KKA-AS/II/2023 dated
324/PSAK.KKA-AS/II/2023 tanggal 1 Maret 2024 March 1, 2024.
2024 2023
Saldo awal tahun 3.608.798.767 4.897.142.295 Beginning balance
Pembayaran manfaat (207.092.000) (713.293.000) Amount charged to profit or loss
Penyesuaian beban manfaat karyawan 436.755.102 548.140.116 Adjusted employee benefits expenses
Penghasilan komprehensif lain 350.162.799 (1.123.190.644) Other comprehensive income
Saldo akhir tahun 4.188.624.668 3.608.798.767 Ending balance
67
Page 79
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA 24. POST EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Biaya untuk mencadangkan manfaat karyawan tahun The employee benefits cost for 2024 and 2023 is
2024 dan 2023 berdasarkan penilaian aktuaria calculated by independent actuarial. The Actuarial
menggunakan asumsi sebagai berikut: valuation uses the following key assumption:
2024 2023
Tingkat diskonto 7,05% 6,65% Discount rate
Tingkat penarikan Withdrawal rate
Umur 18 - 30 tahun 0,00% 0,00% Age 18 - 30 years
Umur 31 - 40 tahun 3,00% 3,00% Age 31 - 40 years
Umur 41 - 44 tahun 2,00% 2,00% Age 41 - 44 years
Umur 45 - 52 tahun 1,00% 1,00% Age 45 - 52 years
Umur 53 - 54 tahun 0,00% 0,00% Age 53 - 54 years
Tingkat kenaikan gaji 5,50% 8,00% Salary increasement rate
Tingkat kematian Indonesia - IV (2019) Mortality rate
Tingkat cacat 0,02% 0,02% Disability rate
Metode Project United Credit Method
25. MODAL SAHAM 25. CAPITAL STOCK
Berdasarkan Akta Salinan Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Copy of the Deed of Statement of Meeting
Perubahan Anggaran Dasar PT Pudjiadi Prestige Tbk Resolutions on the Amendment of the Articles of
No. 06 tanggal 13 Juni 2024, notaris Christina Susanto, Association of PT Pudjiadi Prestige Tbk No. 06 dated
SH.,M.Kn di Jakarta dan Akta Rapat Umum Pemegang June 13, 2024, notarized by Christina Susanto, SH.,
Saham Luar Biasa Pudjiadi Prestige Tbk No. 04 tanggal M.Kn in Jakarta, and the Deed of the Extraordinary
6 Juni 2024, Perseroan menyetujui pelaksanaan General Meeting of Shareholders of PT Pudjiadi Prestige
pemecahan saham (stock split ) serta perubahan Pasal 4 Tbk No. 04 dated June 6, 2024, the Company approved
Anggaran Dasar terkait modal, sehingga modal saham the implementation of a stock split and the amendment
dan susunan pemegang saham Perusahaan pada of Article 4 of the Articles of Association related to
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 sebagai berikut: capital, resulting in the Company's share capital and
shareholder composition as of December 31, 2024, and
2023 as follows:
2024
Saham/Shares Nominal (Rp)
Modal Dasar 1.120.000.000 280.000.000.000 Authorized Capital
Modal ditempatkan dan disetor 659.120.000 164.780.000.000 Issued and Fully Paid in Capital
2023
Saham/Shares Nominal (Rp)
Modal Dasar 560.000.000 280.000.000.000 Authorized Capital
Modal ditempatkan dan disetor 329.560.000 164.780.000.000 Issued and Fully Paid in Capital
68
Page 80
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. MODAL SAHAM (lanjutan) 25. CAPITAL STOCK (continued)
Adapun pemegang saham dan termasuk pendiri Composition of shareholders and ownership are as follows:
(founder) sebagai berikut:
2024
Saham/Shares % Nominal (Rp)
Pemegang saham
PT Istana Kuta Ratu Prestige 293.545.682 44,54% 73.386.420.500
Lenawati Setiadi 150.093.228 22,77% 37.523.307.000
Marianti Pudjiadi 27.076.454 4,11% 6.769.113.500
Kosmian Pudjiadi 27.076.454 4,11% 6.769.113.500
Kristian Pudjiadi 27.025.256 4,10% 6.756.314.000
Gabriel Lukman Pudjiadi 20.984.300 3,18% 5.246.075.000
Damian Pudjiadi 18.642.778 2,83% 4.660.694.500
Ariyo Tejo 8.800.806 1,34% 2.200.201.500
Masyarakat Lainnya/other public :
Lainnya/others < 5% 85.875.042 13,02% 21.468.760.500
Jumlah 659.120.000 100% 164.780.000.000
2023
Saham/Shares % Nominal (Rp)
Pemegang saham
PT Istana Kuta Ratu Prestige 146.772.841 44,54% 73.386.420.500
Lenawati Setiadi 73.895.508 22,42% 36.947.754.000
Marianti Pudjiadi 13.538.227 4,11% 6.769.113.500
Kosmian Pudjiadi 13.538.227 4,11% 6.769.113.500
Kristian Pudjiadi 13.538.228 4,11% 6.769.114.000
Gabriel Lukman Pudjiadi 11.643.256 3,53% 5.821.628.000
Damian Pudjiadi 9.321.389 2,83% 4.660.694.500
Ariyo Tejo 4.400.403 1,34% 2.200.201.500
Masyarakat Lainnya/other public :
Lainnya/others < 5% 42.911.921 13,01% 21.455.960.500
Jumlah 329.560.000 100% 164.780.000.000
Sebagaimana dijelaskan pada catatan 1, Perusahaan As described in Note 1, the Company submitted a letter
telah mengajukan Surat Pernyataan Pendaftaran Emisi of issuance to the Head of Capital Market Supervisory
Saham kepada Ketua Badan Pengawas Pasar Modal Board (Bapepam) in order to offer 26,000,000 shares
untuk melaksanakan emisi saham melalui Bursa Efek with par value of Rp 1,000 per share through Jakarta
Jakarta dan telah dinyatakan menjadi efektif tanggal 28 Stock Exchange and was commenced effectively on
September 1994. Penawaran umum perdana saham- September 28, 1994. The initial public offering of the
saham Perusahaan sejumlah 26.000.000 saham dengan Company's shares amounting to 26,000,000 shares
nilai nominal Rp 1.000 per saham dilakukan dengan which has par value of Rp 1,000 per share, offered with
harga perdana Rp 2.500 per lembar atau Rp 1.500 di the initial price of Rp 2,500 per share or Rp 1,500 above
atas nilai nominal atau dengan agio saham sebesar Rp its par value or with premium on stock amounting to Rp
39.000.000.000. 39,000,000,000.
69
Page 81
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. MODAL SAHAM (lanjutan) 25. CAPITAL STOCK (continued)
Pada tanggal 31 Mei 1996 Perusahaan mengadakan Based on the Annual General Stockholders' Meeting and
Rapat Umum Tahunan Pemegang Saham (RUPS) dan Extraordinary General Stockholders' Meeting as stated
Rapat Umum Luar Biasa Pemegang Saham (RULBPS) in the Deed No.103 dated May 31, 1996 of Imas
yang disahkan oleh Notaris Imas Fatimah, SH dengan Fatimah, SH notary in Jakarta, the stockholders decide
Akta nomor 103 tanggal yang sama. RULBPS antara lain to:
memutuskan:
1) Pembagian Saham Bonus 1) Distribute Stock Bonus
Rasio pembagian deviden saham adalah setiap The ratio of the stock dividend is each holder of 10
pemegang 10 (sepuluh) saham seri A perseroan yang (ten) shares of series A that listed on shareholders
tercatat pada daftar pemegang saham, berhak atas 1 list, entitled to 1 (one) share dividend which is new
(satu) dividen saham yang merupakan saham baru shares issued from shares in deposits with a nominal
yang dikeluarkan dari saham-saham yang masih value of Rp 500 (five hundred rupiah) per share.
dalam simpanan dengan nilai nominal Rp 500 (lima
ratus rupiah) per saham.
Saldo laba yang di kapitalisasi sebesar Rp Capitalized retained earning amounting Rp
20.720.000.000 yang terbagi atas saham bonus 20,720,000,000 which consists of bonus shares
sebesar Rp 14.000.000.000 dan agio saham sebesar amounting to Rp 14,000,000,000 and share premium
Rp 6.720.000.000. of Rp 6,720,000,000.
Ketentuannya adalah setiap pemilik 100 saham lama The stipulation is that every owner of 100 old shares
yang telah ditempatkan akan mendapat 40 Saham who have been issued will receive 40 Bonus Shares
Bonus yang terdiri dari 39 Saham Bonus berasal dari consisting of 39 Bonus Shares from Additional Paid-
Agio Saham dan satu Saham Bonus berasal dari laba in Capital and one Bonus Share from retained
ditahan. earnings.
2) Pemecahan Saham 2) Stock Split
Melakukan pemecahan saham yang semula bernilai Stock split of share's par value was from Rp 1,000 to
nominal Rp 1.000 menjadi Rp 500 per saham. Rp 500 per share.
Sebagai hasil RUPS dan RUPSLB tersebut telah As a result of the Annual General Meeting and has
dilakukan pembagian saham bonus sebesar Rp done RUPSLB bonus shares amounting to Rp
39.000.000.000 yang diambil dari agio saham bonus 39,000,000,000 agio taken from the public offering
penawaran umum. Disamping itu, Perusahaan juga bonus shares. In addition, the Company also
membagikan saham bonus sebanyak 1.000.000 distribute bonus shares of 1,000,000 shares with a
saham dengan nilai nominal Rp 1.000. Harga pasar nominal value of Rp 1,000. The distribution of stock
saham di bursa saham pada tanggal 14 Agustus 1996 bonus has been executed on August 14, 1996 while
(tanggal ex bonus) adalah Rp 1.750 per lembar. the market price of the Company's stock in capital
Kelebihan harga pasar atas nilai nominal yang market was Rp 1,750 per share. The excess of
dibagikan adalah sebesar Rp 750.000.000 dibukukan market price over par value amounting to Rp
sebagai agio saham. 750,000,000 is recorded as stock premium.
Sebagai hasil RUPSLB Perseroan yang diadakan As a result of the Company's EGMS held on May
pada tanggal 27 Mei 2024, Perseroan melakukan 27, 2024, the Company distributed Bonus Shares
pembagian Saham Bonus yang berasal dari derived from the capitalization of Retained Earnings
kapitalisasi Saldo Laba dengan rasio pembagian with a Share Dividend distribution ratio of 1:20 The
Dividen Saham 1:20 Perseroan juga melakukan Company also distributed Bonus Shares derived
pembagian Saham Bonus yang berasal dari Agio from the Share Area. The total recorded shares
Saham. Total Saham dicatat adalah 329.500.000 were 329,500,000 shares.
lembar saham.
70
Page 82
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. MODAL SAHAM (lanjutan) 25. CAPITAL STOCK (continued)
2) Pemecahan Saham (lanjutan) 2) Stock Split (continued)
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Deed of the Extraordinary General
Luar Biasa PT Pudjiadi Prestige Tbk No. 04 tanggal 6 Meeting of Shareholders of PT Pudjiadi Prestige
Juni 2024, Perseroan menyetujui pelaksanaan Tbk No. 04 dated June 6, 2024, the Company
pemecahan saham (stock split ) dengan rasio 1:2 approved the implementation of a stock split with a
serta perubahan Pasal 4 Anggaran Dasar terkait ratio of 1:2 and an amendment to Article 4 of the
modal dengan saham 329.560.000 dengan nominal Articles of Association related to capital, changing
Rp500 menjadi 659.120.000 dengan nominal Rp250. the number of shares from 329,560,000 with a
nominal value of Rp500 to 659,120,000 with a
nominal value of Rp250.
26. TAMBAHAN MODAL DISETOR 26. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
2024 2023
Biaya emisi efek ekuitas (4.316.562.730) (4.316.562.730) Stock issuance cost
Agio saham 5.776.000.000 5.776.000.000 Premium on stock
Selisih nilai transaksi Difference arising from common
entitas sepengendali (41.388.644.545) (41.388.644.545) control transaction
Aset pengampunan pajak 2.336.196.000 2.336.196.000 Asset tax amnesty
Jumlah (37.593.011.275) (37.593.011.275) Total
Akun selisih nilai transaksi entitas sepengendali atas The account of difference arising from common control
penjualan saham dan persediaan PT Kota Serang Baru transaction resulted from the sales of stock and
Permai dan PT Hotel Marbella Pengembang inventories of PT Kota Serang Baru Permai and PT
Internasional yang secara langsung atau tidak langsung Hotel Marbella Pengembang Internasional whether
mengendalikan atau dikendalikan Perusahaan. directly or indirectly controls or are controlled by
Company.
Pada tahun 2016, Perusahaan dan entitas anak telah In 2016, the Company and its subsidiaries has utilized
memanfaatkan Kebijakan Pengampunan Pajak sesuai the Tax Amnesty Policy in accordance with the
dengan Undang-undang Nomor 11 tahun 2016 tentang Regulation number 11 year 2016 about Tax Amnesty.
Pengampunan Pajak. Berdasarkan Surat Keterangan Based on Tax Amnesty Declaration Letter No. KET-
Pengampunan Pajak Nomor KET-219/PP/WPJ.07/2016 219/PP/WPJ.07/2016 dated September 23, 2016, The
tanggal 23 September 2016, Jumlah aset tambahan yang additional assets are included in the Tax Amnesty
dimasukkan dalam Program Pengampunan Pajak adalah Program amounting to Rp 2,336,196,000.
sejumlah Rp 2.336.196.000.
71
Page 83
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. PENJUALAN DAN PENDAPATAN 27. SALES AND REVENUES
2024 2023
Penjualan dan Sewa: Sales and Rental:
Penjualan properti 6.554.054.054 161.104.000 Sales of property
Pendapatan sewa dan Rental and apartment
pemeliharaan apartemen 24.287.386.806 24.853.138.997 maintenance revenue
Sub jumlah 30.841.440.860 25.014.242.997 Sub total
Pendapatan Hotel Hotel's Revenue
Kamar 5.836.064.809 7.678.920.554 Rooms
Makanan dan Minuman 4.543.092.667 4.879.533.855 Food and Beverage
Departemen Lainnya 52.019.156 59.184.787 Others Departement
Sub jumlah 10.431.176.632 12.617.639.196 Sub total
Jumlah 41.272.617.492 37.631.882.193 Total
Seluruh pendapatan Perusahaan dan Entitas Anak All revenues of Company and subsidiaries are generated
diperoleh dari pihak ketiga. from third parties.
28. BEBAN POKOK PENJUALAN DAN BEBAN 28. COST OF SALES AND DIRECT COST
LANGSUNG
2024 2023
Beban pokok penjualan properti 2.372.813.381 96.662.400 Cost of property sales
Beban pokok sewa dan Cost of rental and maintenance
Pemeliharaan Apartemen 6.357.845.685 6.398.371.282
Beban pokok hotel Hotel's main expenses
Gaji, upah dan tunjangan lainnya 6.475.338.413 6.113.003.962 Salaries, wages and other allowances
Makanan, minuman dan lainnya 1.440.877.127 1.525.728.718 Food, beverage and others
Operasional dan pemeliharaan 1.281.529.642 1.236.003.680 Operational and maintenance
Jumlah 17.928.404.248 15.369.770.042 Total
29. BEBAN PENJUALAN 29. SELLING EXPENSES
2024 2023
Properti, sewa dan pemeliharaan Property, rental and maintenance
Beban Kepegawaian 498.555.300 317.350.331 Salaries, Wages and Allowances
Komisi 362.060.085 52.355.078 Commission
Iklan dan promosi 318.174.903 547.335.723 Advertising and Promotion
Beban kantor 44.252.203 237.313.319 Office Supplies
Sub jumlah 1.223.042.491 1.154.354.451 Sub total
Hotel Hotel
Pemasaran 233.149.625 260.875.392 Marketing
Sub jumlah 233.149.625 260.875.392 Sub total
Jumlah 1.456.192.116 1.415.229.843 Total
72
Page 84
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 30. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
2024 2023
Properti, sewa dan pemeliharaan Property, rental and maintenace
Beban kepegawaian 13.307.162.934 15.639.079.411 Salaries Expenses
Pajak dan perijinan 2.966.412.452 2.894.536.083 Taxes and Licenses
Kebersihan 1.716.804.155 1.904.318.958 Cleaning service
Asuransi 1.610.429.062 1.398.853.186 Insurance
Pemeliharaan dan Perbaikan 1.192.965.392 1.160.501.865 Maintenance and Repairs
Jasa profesional dan Konsultan 395.860.000 473.274.267 Professional and Consultant Fees
Sewa 296.184.168 281.964.480 Rental
Beban kantor 269.813.999 240.368.323 Office Supplies
Administrasi saham 249.228.232 313.456.914 Stocks Administration
Perlengkapan kantor 213.896.786 146.572.298 Office Supplies
Listrik, air dan telepon 128.311.982 137.607.863 Electricity, Water, and Telephone
Sinking fund 122.665.000 128.095.000 Sinking Fund
Imbalan pasca kerja 104.230.428 121.407.715 Employee Benefit
Transportasi 83.919.257 62.546.452 Transportation
Beban CSR 37.190.000 55.873.300 CSR Expenses
Lainnya 44.510.022 73.527.544 Others
Sub jumlah 22.739.583.870 25.031.983.659 Sub total
Beban Penyusutan dan Amortisasi 1.094.744.714 1.474.822.836 Depreciation and Amortization
Sub jumlah 23.834.328.584 26.506.806.495 Total
Hotel Hotel
Beban kepegawaian 2.364.521.618 1.994.375.640 Salaries, wages and other allowance
Peralatan, pemeliharaan & energi 1.396.554.795 1.632.956.797 Tools, maintenance & energy
Asuransi 514.163.420 164.810.664 Insurance
Imbalan kerja 466.797.326 144.891.200 Employed benefit
Pajak dan perijinan 284.440.392 279.524.491 Taxes and licenses
Binatu 248.780.050 257.338.540 Laundry
Jasa profesional dan konsultan 239.591.515 247.507.500 Professional and consultant fee
Beban penyisihan piutang 168.735.255 170.599.670 Write off of receivable
Perjalanan Dinas 116.251.371 150.317.322 Traveling
Pengolahan Data Electronik 97.705.000 - Electronic Data Processing
Administrasi bank 50.072.534 76.121.239 Bank administration
Telepon dan fax 47.011.357 48.587.092 Telephone and telex
Stationari 27.679.227 76.846.839 Stationeries
Pos dan telegram 4.093.600 1.817.575 Postage and telegram
Lainnya 146.684.982 187.571.517 Others
Sub jumlah 6.173.082.442 5.433.266.086 Sub total
Beban Penyusutan dan Amortisasi 2.627.538.097 2.310.471.164 Depreciation and Amortization
Sub jumlah 8.800.620.539 7.743.737.250 Sub total
Jumlah 32.634.949.123 34.250.543.745 Total
73
Page 85
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. BEBAN KEUANGAN 31. FINANCIAL EXPENSES
2024 2023
Beban bunga pinjaman 516.394.018 208.274.225 Loan interest
Jumlah 516.394.018 208.274.225 Total
32. BAGIAN LABA (RUGI) ENTITAS ASOSIASI 32. PROFIT (LOSS) FROM ASSOCIATION
2024 2023
PT Juwara Warga Hotel 4.095.310.506 7.152.301.553 PT Juwara Warga Hotel
PT Pujipapan Kreasindo 649.875.251 (45.023.398) PT Pujipapan Kreasindo
Jumlah 4.745.185.757 7.107.278.155 Total
33. PENDAPATAN (BEBAN) DILUAR USAHA 33. OTHER INCOMES (EXPENSES)
2024 2023
Properti, sewa dan pemeliharaan Property, rental and maintenace
Pendapatan Diluar Usaha Others income
Pendapatan bunga dan jasa giro 4.997.768.997 5.564.432.541 Interest Bank and Deposits
Dividen 100.000.000 287.875.220 Dividen
Pemulihan dana cadangan 2.883.698 3.231.603 Reserve fund recovery
Pendapatan lainnya 153.355.765 330.493.460 Others Income
Sub jumlah 5.254.008.461 6.186.032.824 Sub total
Beban Diluar Usaha Others Expenses
Penurunan nilai obligasi 2.065.387.311 1.176.686.651 Impairment of securities
Cadangan kerugian piutang Impairment loss on
lain-lain 961.268.879 169.079.061 others
Kerugian penjualan obligasi 51.000.000 143.003.350 Loss on sale of bonds
Administrasi bank 50.040.430 23.666.022 Bank Administration
Lain - lain 81.145.984 21.600.439 Others
Sub jumlah 3.208.842.604 1.534.035.523 Sub total
Hotel Hotel
Pendapatan Diluar Usaha Others income
Penggantian Biaya Replacement cost
pemeliharaan kondominium 937.791.178 1.035.925.554 condominium maintenance
Laba Penjualan Aset Tetap 110.500.000 - Gain on sale of fixed assets
Pendapatan Komisi dan Sewa 50.499.996 37.749.996 Commision income and rent
Pendapatan lainnya *) 2.012.858.143 2.089.998.168 (* Others Income
Sub jumlah 3.111.649.317 3.163.673.718 Sub total
74
Page 86
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. PENDAPATAN (BEBAN) DILUAR USAHA (lanjutan) 33. OTHER INCOMES (EXPENSES) (continued)
2024 2023
Hotel Hotel
Beban Diluar Usaha Others Expenses
Penyisihan Penggantian Peralatan dan Allowance for Equipment Replacement and
Perabotan Hotel 903.360.000 1.059.350.284 Hotel Furniture
Cadangan kerugian piutang Impairment loss on
lain-lain 543.176.659 - others
Distribusi bagi hasil 201.942.445 119.680.972 Leaseback hotel program
Sub jumlah 1.648.479.104 1.179.031.256 Sub total
Jumlah 3.508.336.070 6.636.639.762 Total
*) Lain-lain merupakan penerimaan dari klaim asuransi *) Others Income are receipts from hotel insurance
hotel claims."
34. PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN 34. OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Saldo penghasilan komprehensif lain untuk laporan posisi Balance of other comprehensive income for the
keuangan tahun 2024 dan 2023 sebagai berikut: statements of financial position for 2024 and 2023 are as
follows:
2024 2023
Saldo
EntitasAwal
Induk 665.384.013 (266.783.283) Beginning balance
Penambahan
Entitas Anak (313.210.199) 932.167.296 Additional
Saldo Akhir 352.173.814 665.384.013 Ending balance
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income:
untuk Laba Rugi for income statement
Entitas Induk (182.196.436) 254.902.697 Parent Entity
Entitas Anak (167.966.363) 868.287.947 Subsidiary
Pajak
EntitasTangguhan
Anak 36.952.600 (191.023.348) Deferred Tax
Jumlah (313.210.199) 932.167.296 Total
35. LABA PER SAHAM DASAR 35. EARNINGS PER SHARE
Laba per saham dasar dihitung berdasarkan jumlah rata- Earning per share calculated based on the number of
rata tertimbang saham yang beredar. weighted average outstanding stocks.
Laba bersih merupakan laba bersih yang di attribusikan Net income is net income attributable to the parent.
ke induk.
2024 2023
Laba (Rugi) bersih (3.451.038.681) 366.788.073 Net Income
Rata-rata saham beredar 659.120.000 329.560.000 Average stock outstanding
Laba (Rugi) bersih per saham (5,24) 1,11 Net income per share
75
Page 87
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. DIVIDEN 36. DIVIDEND
Pada tahun 2024 pembagian dividen sesuai dengan Akta In 2024, the dividend distribution was determined based
Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham No.04 on the Deed of Minutes of the General Meeting of
tanggal 06 Juni 2024 notaris Christina Susanto SH., Shareholders No. 04 dated June 6, 2024, notarized by
M.Kn ditetapkan pembagian dividen sebesar Christina Susanto, SH., M.Kn. The approved dividend
Rp3.295.600.000, atau Rp10 per lembar saham dan distribution amounted to Rp3,295,600,000, or Rp10 per
penambahan dana cadangan sebesar Rp5.000.000. share, with an additional reserve fund allocation of
Rp5,000,000.
Tahun 2023 tidak ada pembagian deviden. Dan untuk In 2023, there will be no dividend distribution. And for the
pembagian tahun 2024 pembagian dividen sesuai distribution of dividends in 2024, in accordance with the
dengan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Deed of Minutes of General Meeting of Shareholders No.
Saham No.40 tanggal 31 Mei 2024 notaris Christina 40 dated May 31, 2024, notary Christina Susanto SH.,
Susanto SH., M.Kn ditetapkan pembagian deviden M.Kn stipulated that the dividend distribution would be
sebesar Rp 65.912.000.000, atau Rp 200 perlembar IDR 65,912,000,000, or IDR 200 per share.
saham.
37. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK BERELASI 37. RELATED PARTIES TRANSACTIONS AND
Piutang dari Pihak-pihak yang Berelasi Due from Related Parties
Piutang kepada Perusahaan yang memiliki relasi timbul This account represent the outstanding balance of the
karena pemberian pinjaman sementara tanpa bunga dan Company's non interest bearing loans, inter Company
pengeluaran dana yang dilakukan untuk kepentingan cash advances, and other inter Company charges and
Perusahaan yang berelasi. Tidak ada transaksi jual beli credits. There are no sales and buy transaction with the
dengan pihak yang berelasi. Saldo piutang kepada related parties included in this account. The balance due
Perusahaan yang berelasi terdiri dari: from related parties is as follows:
Persentase terhadap total
aset/ Percentage of total
Jumlah/Total assets
2024 2023 2024 2023
PT Pudjipapan Kreasindo 27.609.856.434 28.009.856.434 5,2168 5,2615 PT Pudjipapan Kreasindo
PT Marbella Dago Pakar 2.060.451.750 2.060.451.750 0,3893 0,3870 PT Marbella Dago Pakar
Himpunan Penghuni- Himpunan Penghuni-
Kondominium & Hotel- Kondominium & Hotel-
"Marbella Anyer" 4.609.414.832 4.802.348.252 0,8709 0,9021 "Marbella Anyer"
34.279.723.016 34.872.656.436
Rincian sifat pihak berelasi dan jenis transaksi dengan The details of type and nature of transaction among
pihak yang berelasi sebagai berikut: related parties are as follows:
Pihak berelasi/ Sifat pihak berelasi/
Related parties Nature of related parties Transaksi/Transaction
Himpunan Perusahaan afiliasi / Merupakan tagihan untuk keperluan operasional
Penghuni Affilliated Company pengelolaan Kondominium dan Hotel "Marbella Anyer"
Kondominium kepada para pemilik bangunan kondominium.
Hotel "Marbella As a claim to building's owner relating to the
Anyer" condominium and Marbella Anyer hotel over operating
cost.
76
Page 88
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK BERELASI 37. RELATED PARTIES TRANSACTIONS AND
(lanjutan) BALANCE (continued)
Piutang dari Pihak-pihak yang Berelasi (lanjutan) Due from Related Parties (continued)
Pihak berelasi/ Sifat pihak berelasi/
Related parties Nature of related parties Transaksi/Transaction
PT Pudjipapan Perusahaan afiliasi / Piutang kepada PT Pudjipapan Kreasindo merupakan
Kreasindo Affilliated Company piutang atas pinjaman yang diberikan untuk operasional
modal kerja Perusahaan.
Due from PT Pudjipapan Kreasindo is working capital
loan for operational from the Company.
PT Marbella Perusahaan afiliasi / Piutang kepada PT Marbella Dago Pakar merupakan
Dago Pakar Affilliated Company piutang atas pinjaman yang diberikan untuk operasional
modal kerja Perusahaan.
Due from PT Marbella Dago Pakar is working capital
loan for operational from the Company.
38. INFORMASI SEGMEN 38. SEGMENT INFORMATIONS
Segmen Primer Primary Segment
Segmen primer Perusahaan dan Entitas Anak Primary segment of the Company and subsidiaries is
dikelompokkan berdasarkan kegiatan usaha sebagai classified based on business activity as follows: real
berikut: pengembangan real estat, hotel dan lainnya. estate development hotel and others.
Segmen usaha yang dilaporkan memenuhi tes baik tes The reported segment has already passed 10% test and
10% maupun tes 75% seperti yang dipersyaratkan oleh 75% test as required by the Indonesian Financial
Standar Akuntansi Keuangan. Accounting Standard.
Informasi bentuk segmen primer yang berupa segmen Primary segment information of the Company and
usaha Perusahaan dan Entitas Anak sebagai berikut : subsidiaries are presented on business segment as
follows:
2024
Sewa apartement
dan real estat/
Apartemen rental Perhotelan/ Eliminasi/ Konsolidasian/
and real estate Hotel Eliminations Consolidated
Penjualan dan Pendapatan 30.841.440.860 10.431.176.632 - 41.272.617.492 Sales and Revenues
Beban pokok penjualan Cost of sales and
dan Beban langsung 8.730.659.066 9.197.745.182 - 17.928.404.248 direct cost
Laba Kotor 22.110.781.794 1.233.431.450 - 23.344.213.243 Gross Income
Beban usaha (25.057.371.075) (9.033.770.164) - (34.091.141.239) Operating expense
Pendapatan (beban) - Other income
Luar usaha 2.045.165.857 1.463.170.213 - 3.508.336.070 (expense)
Bagian laba bersih - Portions of associated
Entitas asosiasi 4.745.185.757 - - 4.745.185.757 Company's net income
Beban Keuangan (292.540.223) (223.853.795) - (516.394.018) Financial expense
Laba sebelum pajak 3.551.222.110 (6.561.022.296) - (3.009.800.186) Income before tax
77
Page 89
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
38. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 38. SEGMENT INFORMATIONS (continued)
Segmen Primer (lanjutan) Primary Segment (continued)
2023
Sewa apartement
dan real estate/
Apartemen rental Perhotelan/ Eliminasi/ Konsolidasian/
and real estate Hotel Eliminations Consolidated
Penjualan dan Pendapatan 25.014.242.997 12.617.639.196 - 37.631.882.193 Sales and Revenues
Beban pokok penjualan Cost of sales and
dan Beban langsung 6.495.033.682 8.874.736.360 - 15.369.770.042 direct cost
Laba Kotor 18.519.209.315 3.742.902.836 - 22.262.112.151 Gross Income
Beban usaha (27.661.160.946) (8.004.612.642) - (35.665.773.588) Operating expense
Pendapatan (beban) - Other income
Luar usaha 4.651.997.300 1.984.642.462 - 6.636.639.762 (expense)
Bagian laba bersih - Portions of associated
Entitas asosiasi 7.107.278.155 - - 7.107.278.155 Company's net income
Beban Keuangan - (208.274.225) - (208.274.225) Financial expense
Laba sebelum pajak 2.617.323.824 (2.485.341.569) - 131.982.255 Income before tax
Segmen Sekunder Secondary Segment
Bentuk sekunder pelaporan segmen Perusahaan adalah Secondary segment report of the Company are
geografis yang ditentukan berdasarkan total aset atau presented in geographical area which is based on
operasi Perusahaan. Segmen dilaporkan memenuhi baik location of asset or Company's operation. The
tes 10% maupun 75% seperti yang dipersyaratkan dalam segmentation has already passed 10% test and 75%
Standar Akuntansi Keuangan. test as required by the Indonesian Financial Accounting
Standard.
Informasi bentuk segmen sekunder yang berupa segmen Secondary segment information of Company and
geografis Perusahaan dan Entitas Anak adalah: subsidiaries based on geographical segment is:
2024 2023
Pendapatan dari Pihak Ketiga External Parties Revenues
Jakarta 20.015.749.093 14.734.564.352 Jakarta
Cikarang 10.825.691.767 10.279.678.645 Cikarang
Banten 10.431.176.632 12.617.639.196 Banten
Jumlah 41.272.617.492 37.631.882.193 Total
Nilai Aset Segmen Value of Segment Assets
Jakarta 266.163.134.953 268.019.913.773 Jakarta
Banten 84.887.388.464 84.612.538.765 Banten
Cikarang 167.664.133.924 169.243.466.344 Cikarang
Bali 10.532.211.633 10.474.535.188 Bali
Jumlah 529.246.868.974 532.350.454.070 Total
78
Page 90
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
39. PERIKATAN 39. AGREEMENTS
a. Mulai tanggal 18 Januari 2018, Perusahaan a. Starting from January 18, 2018, the Company
mengadakan Perjanjian Kerjasama Pengelolaan entered into a Cooperation Agreement for the
Satuan Rumah Susun Kondominium Hotel Marbella Management of Condominium Units at Marbella
Anyer dengan para peserta "Unit Program Marbella Anyer Hotel Condominium with participants of the
Return" yang merupakan pemilik kondominium. Para 'Marbella Return Program,' who are the condominium
peserta memberikan hak kepada Perusahaan untuk owners. The participants grant the Company the
mengelola unit kondominium Marbella tersebut right to manage the Marbella condominium units in a
dengan cara yang baik dan menguntungkan untuk proper and profitable manner for operation as a
dioperasikan sebagai hotel, sebagai berikut: hotel, as follows:
i. Jangka waktu kerjasama adalah 3 (tiga) tahun dan i. Cooperation period is 3 (three) years and may
dapat diperpanjang; be extended;
ii. Imbalan kepada pemilik unit Kondominium ii. Compensation to Marbella Condominium unit
Marbella sebesar 20% dari harga dasar pembelian owners of 20% of the base purchase price of
unit Marbella yang akan dibayarkan setiap tiga Marbella unit which will be paid every three
bulan selama jangka waktu. months for a period of management;
iii. Biaya pengelolaan, listrik dan air ditanggung oleh iii. Management fees of electricity and water are
Perusahaan; paid by the Company;
iv. Peserta memilki hak untuk menginap tanpa iv. Participants have the right to stay without
membayar sebanyak 5 (lima) kali dalam setahun, paying as much as 5 (five) times a year, a
maksimum 3 (tiga) hari untuk sekali menginap atau maximum of 3 (three) days for one stay or 7
7 (tujuh) kali dalam setahun, maksimum 2 (dua) (seven) times a year, a maximum of 2 (two)
hari untuk sekali menginap. days for all stays.
Perikatan ini masih berlaku hingga sekarang. This engagement remains in effect to date.
b. Pada tanggal 24 Maret 2004, PT Marbella Property, b. On March 24, 2004, PT Marbella Property, a
Entitas Anak, mengadakan kerjasama dengan Subsidiary, entered into a cooperation agreement
Management Hotel Marbella Anyer untuk mengelola with the Management of Hotel Marbella Anyer to
aset bersama Penghuni Kondominium Hotel Marbella jointly manage assets with the Residents of Marbella
dengan jangka waktu kerjasama 3 (tiga) tahun Hotel Condominium for a period of three (3) years,
terhitung sejak 24 Maret 2004 sampai dengan 23 from March 24, 2004, to March 23, 2007. This
Maret 2007 dan kemudian diperpanjang dengan agreement was then extended through an
Addendum Perjanjian tanggal 22 Februari 2016 untuk Addendum dated February 22, 2016, for a period of
jangka waktu 3 tahun terhitung mulai tanggal 26 Maret three years, from March 26, 2016, to March 25,
2016 sampai dengan 25 Maret 2019, lalu kerjasama 2019, and was subsequently extended until 2025.
ini diperpanjang sampai dengan 2025.
c. Pada tanggal 20 Mei 2024, Entitas Anak telah c. On May 20, 2024, Subsidiary signed a Letter of
menandatangani Letter of Intent dengan Jayakarta Intent with Jayakarta Hotels & Resorts, stating that
Hotels & Resost yang menyatakan bahwa Jayakarta Jayakarta Hotels & Resorts will manage the hotel
Hotels & Resorts akan melakukan pengelolaan atas units at Marbella Place Anyer (formerly Marbella
unit-unit hotel di Marbella Place Anyer (d.h. Marbella Hotel, Convention & Spa).
Hotel, Convention & Spa).
79
Page 91
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
40. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 40. NON-CONTROLLING INTEREST
Rincian hak kepentingan nonpengendali aset bersih Details of non-controling interest in net assets of
Entitas Anak adalah sebagai berikut: Subsidiaries were as follows:
2024 2023
Damian Pudjiadi 500.000 500.000 Damian Pudjiadi
PT Abadimukti Guna Lestari 110.133.183 109.283.621 PT Abadimukti Guna Lestari
Jumlah 110.633.183 109.783.621 Total
41. INSTRUMEN KEUANGAN 41. FINANCIAL INSTRUMENT
Tabel di bawah ini menyajikan perbandingan atas nilai The table below is a comparison by class of carrying
tercatat dengan nilai wajar dari instrumen keuangan amounts and fair value of the Company and subsidiaries’
Perusahaan dan entitas anak yang tercatat dalam financial instrument that are carried in the financial
laporan keuangan pada tanggal 31 Desember 2024 dan statements as of December 31, 2024 and 2023.
2023.
2024 2023
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair value Carrying value Fair value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 5.657.035.899 5.657.035.899 6.760.215.783 6.760.215.783 Cash and cash
equivalent
Surat berharga 64.332.371.258 64.332.371.258 67.621.758.569 67.621.758.569 Marketable securities
Piutang usaha 1.065.520.244 1.065.520.244 2.295.513.039 2.295.513.039 Account receiveables
Piutang lain-lain 12.304.153.112 12.304.153.112 11.762.676.223 11.762.676.223 Others receiveables
Piutang kepada Due from related
pihak berelasi 34.279.723.016 34.279.723.016 34.872.656.436 34.872.656.436 parties
Aset lain-lain 4.181.956.092 4.181.956.092 4.209.367.690 4.209.367.690 Others assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Hutang bank 4.524.352.749 4.524.352.749 2.024.400.171 2.024.400.171 Bank Loan
Hutang usaha 1.363.538.160 1.363.538.160 2.017.851.478 2.017.851.478 Account Payable
Hutang lain-lain 502.441.753 502.441.753 490.723.836 490.723.836 Others Payable
Biaya yang masih
harus dibayar 2.706.234.513 2.706.234.513 2.749.442.425 2.749.442.425 Accrued expenses
Uang muka
pelanggan 97.376.000 97.376.000 - - Customer deposit
Uang jaminan
pelanggan 1.277.567.551 1.277.567.551 1.376.716.321 1.376.716.321 Deposit for guarantee
Nilai wajar kas dan setara kas, piutang usaha, piutang Fair value of cash and cash equivalents, trade accounts
lain-lain, surat berharga, piutang kepada pihak berelasi, receivable, other accounts receivable, marketable
hutang usaha, aset lancar lain-lainnya, hutang usaha, securities, accounts receivable from related parties,
hutang lain-lain, hutang kepada pihak berelasi, hutang trade payables, other current assets, trade payables,
bank, biaya masih harus dibayar, uang muka pelanggan, other payables, payable to related parties, bank loans,
pendapatan di terima dimuka dan uang jaminan still costs payable, customer advances, unearned
pelanggan, nilai tercatatnya mendekati estimasi nilai revenue and customer security deposits, the carrying
wajarnya. value of which is close to the estimated fair value.
80
Page 92
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
42. MANAJEMEN RISIKO 42. RISK MANAGEMENT
Risiko Tingkat Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko tingkat suku bunga Perusahaan terutama timbul The Company's interest rate risk arises primarily from
dari pinjaman untuk tujuan modal kerja dan investasi. loans for working capital and investment purposes.
Pinjaman pada berbagai tingkat suku bunga variabel Loans at variable interest rates expose the Company to
menunjukkan Perusahaan kepada nilai wajar risiko fair value interest rate risk.
tingkat suku bunga.
Untuk modal kerja dan pinjaman investasi, Perusahaan For working capital and investment loans, the Company
berusaha mengurangi risiko tingkat suku bunganya may seek to mitigate its interest rate risk by continuously
dengan cara selalu melakukan pengawasan terhadap monitoring the interest rates in the market.
tingkat suku bunga yang berlaku di pasar.
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit yang dihadapi oleh Perusahaan berasal dari The Company is exposed to credit risk arising from the
kredit yang diberikan kepada pelanggan dan penempatan credit granted to its customers and deposits being
deposito di bank. Untuk meringankan risiko ini, placed in banks. To mitigate this risk, the Company has
Perusahaan ada kebijakan untuk memastikan penjualan policies in place to ensure that sales of products are
produk hanya dibuat kepada pelanggan yang dapat made only to creditworthy customers with proven track
dipercaya dan terbukti mempunyai sejarah kredit yang record or good credit history. It is the Company’s policy
baik. Ini merupakan kebijakan Perusahaan dimana that all customers who wish to trade on credit are
semua pelanggan yang akan melakukan pembelian subject to credit verification procedures. In addition,
secara kredit harus melalui prosedur verifikasi kredit. receivable balances are monitored on an ongoing basis
Sebagai tambahan, saldo piutang dipantau secara terus to reduce the exposure to bad debts.
menerus untuk mengurangi kemungkinan piutang yang
tidak tertagih.
Ketika pelanggan tidak mampu melakukan pembayaran When a customer fails to make payment within the credit
dalam jangka waktu yang telah diberikan, Perusahaan term granted, the Company contacts the customer to act
akan menghubungi pelanggan untuk menindaklanjuti on the overdue receivables. If the customer does not
piutang yang telah lewat jatuh tempo. Jika pelanggan settle the overdue receivable within a reasonable time,
tidak melunasi piutang yang telah jatuh tempo dalam the Company proceeds to commence legal proceedings.
jangka waktu yang telah ditentukan, Perusahaan akan Depending on the Company’s assessment, specific
menindaklanjuti melalui jalur hukum. Tergantung pada provisions may be made if the debt is deemed
penilaian Perusahaan, penyisihan khusus mungkin dibuat uncollectible. To mitigate credit risk, the Company
jika utang dianggap tidak tertagih. Untuk meringankan ceases the supply of all products to the customer in the
risiko kredit, Perusahaan akan menghentikan penyaluran event of late payment and/or default.
semua produk kepada pelanggan jika terjadi
keterlambatan dan/atau gagal bayar.
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Untuk mengurangi risiko gagal bayar bank atas To mitigate the default risk of banks on the Company’s
penempatan deposito Perusahaan, Perusahaan memiliki deposits, the Company has policies to place its deposits
kebijakan hanya akan menempatkan deposito pada bank- only in banks with good reputation.
bank yang memiliki reputasi yang baik.
Perusahaan mengelola profil likuiditasnya untuk dapat The Company manages its liquidity profile to be able to
mendanai pengeluaran modalnya dan membayar utang finance its capital expenditure and service its maturing
yang jatuh tempo dengan menjaga kecukupan kas dan debts by maintaining sufficient cash and cash
setara kas, dan ketersediaan pendanaan melalui total equivalents, and the availability of funding through an
fasilitas kredit berkomitmen yang cukup. adequate amount of committed credit facilities.
Perusahaan secara regular mengevaluasi proyeksi arus The Company regularly evaluates its projected and
kas dan arus kas aktual dan terus menerus menjaga actual cash flow information and continuously maintains
kestabilan hari utang dan hari piutangnya. its payables and receivables days’ stability.
81
Page 93
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
42. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 42. RISK MANAGEMENT (continued)
Risiko Pasar Market Risk
Perusahaan dan Entitas Anak terekspos dengan risiko The Company and Subsidiaries are exposed to market
pasar sehubungan dengan usaha Perusahaan dalam risks in connection with the Company's business in the
bidang properti dimana pasar properti mengalami property sector where the property market is
kelesuan, serta usaha Entitas Anak yang bergerak dalam experiencing sluggishness, and the Subsidiary's
bidang perhotelan resort yang berada di pinggir pantai business is engaged in hotel resorts located on the coast
sehubungan dengan banyaknya risiko bencana tsunami due to the risk of a tsunami disaster which can lead to a
yang dapat mengakibatkan penurunan pendapatan. decrease in income.
43. MANAJEMEN MODAL 43. CAPITAL MANAGEMENT
Tujuan Perusahaan dalam mengelola permodalan adalah The Company objective in managing capital is to
untuk menjaga kelangsungan usaha sehingga dapat maintain the going concern of the business so that it can
memberikan hasil kepada pemegang saham dan manfaat deliver results to shareholders and benefits for other
kepada pemegang kepentingan lainnya, stakeholders, to maintain healthy capital ratios and
mempertahankan rasio modal yang sehat, dan maintain an optimum capital structure.
memelihara struktur permodalan yang optimum.
Dalam rangka memelihara atau menyesuaikan struktur In order to maintain or adjust the capital structure, the
permodalan, Perusahaan dapat menyesuaikan jumlah Company may adjust the amount of dividends which
dividen yang dibayarkan kepada pemegang saham, imbal paid to shareholders, return capital to shareholders or
hasil modal kepada pemegang saham atau menerbitkan issue new shares to reduce debt.
saham baru untuk mengurangi pinjaman.
Perusahaan secara aktif dan rutin menelaah dan The Company actively and regularly examines and
mengelola permodalannya untuk memastikan struktur manages its capital structure to ensure optimal capital
modal dan pengembalian yang optimal bagi pemegang and returns to shareholders, considering into the efficient
saham, dengan mempertimbangkan efisiensi of capital utilization by operating cash flow and capital
penggunaan modal berdasarkan arus kas operasi dan expenditures, and to consider capital needs in the future.
belanja modal, serta mempertimbangkan kebutuhan
modal di masa yang akan datang.
44. TRANSAKSI NON KAS 44. NON CASH TRANSACTION
Pada tahun 2024 dan 2023 tidak terdapat pembelian For the year 2024 and 2023 there is no non-cash
aset non kas. transaction.
82
Page 94
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
45. INFORMASI PENTING 45. IMPORTANT INFORMATION
Berdasarkan Akta Salinan Rapat Umum Pemegang Based on the Copy of the Deed of the Extraordinary
Saham Luar Biasa PT Pudjiadi Prestige Tbk No. 04 General Meeting of Shareholders of PT Pudjiadi Prestige
tanggal 6 Juni 2024, Perseroan menyetujui dan Tbk No. 04 dated June 6, 2024, the Company approved
menerima pelaksanaan pemecahan saham (stock split ) and accepted the implementation of a stock split with a
dengan rasio 1 (satu) saham lama menjadi 2 (dua) ratio of 1 (one) old share to 2 (two) new shares, or a 1:2
saham baru atau rasio 1:2, serta mengubah ketentuan ratio, and amended the provisions of Article 4 of the
Pasal 4 Anggaran Dasar Perseroan mengenai modal. Company's Articles of Association regarding capital. The
Perseroan juga memberikan kuasa khusus kepada Company also granted special authorization to the Board
Direksi dengan hak substitusi untuk menghadap notaris of Directors, with the right of substitution, to appear
atau pejabat berwenang guna menyatakan kembali hasil before a notary or relevant authorities to reaffirm the
rapat terkait persetujuan pelaksanaan stock split dan meeting resolutions regarding the approval of the stock
perubahan Pasal 4 Anggaran Dasar dalam akta notaris. split implementation and the amendment of Article 4 of
Selain itu, Direksi diberi wewenang untuk the Articles of Association in a notarial deed. Additionally,
memberitahukan dan mendaftarkan perubahan tersebut the Board of Directors was authorized to notify and
kepada pihak berwenang serta melakukan tindakan yang register these changes with the relevant authorities and
diperlukan sesuai dengan ketentuan hukum dan to take necessary actions in accordance with applicable
peraturan yang berlaku. Perubahan Anggaran Dasar ini laws and regulations. This amendment to the Articles of
akan berlaku efektif setelah penyampaian pemberitahuan Association will become effective upon receipt of the
perubahan tersebut diterima oleh instansi yang notification of these changes by the competent
berwenang. authorities.
46. REKLASIFIKASI AKUN 46. ACCOUNT RECLASSIFICATION
Perusahaan melakukan reklasifikasi untuk tahun 2024 The company reclassified for 2024 and 2023 as follows:
dan 2023 sebagai berikut:
2024
Uraian Sebelum Direklasifikasi/ Reklasifikasi Setelah Reklasifikasi
Description Before Reclassification Reclassification After Reclassification
Properti Investasi
- Unit Marbella - 1.442.829.574 1.442.829.574
Persediaan
- Prapanca 3.436.880.286 915.243.314 4.352.123.600
Aset Tetap 80.206.686.543 (5.796.953.214) 74.409.733.329
Akumulasi Penyusutan 37.362.817.522 (3.438.880.326) 33.923.937.196
Pada tahun 2024, Perusahaan melakukan reklasifikasi In 2024, the Company reclassified several accounts in
beberapa akun dalam laporan keuangan. Unit Marbella the financial statements. The Marbella unit was
direklasifikasikan dari Aset Tetap ke Properti Investasi reclassified from Fixed Assets to Investment Property
dengan nilai Rp1.442.829.574. Selain itu, Persediaan with a value of Rp1,442,829,574. Additionally, the
Prapanca mengalami peningkatan sebesar Prapanca Inventory increased by Rp915,243,314 due to
Rp915.243.314 akibat reklasifikasi dari Aset Tetap ke a reclassification from Fixed Assets to Inventory,
Persediaan, sehingga saldo setelah reklasifikasi menjadi bringing the balance after reclassification to
Rp4.352.123.600 Rp4.352.123.600.
83
Page 95
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
46. REKLASIFIKASI AKUN (lanjutan) 46. ACCOUNT RECLASSIFICATION (continued)
2023
Uraian Sebelum Direklasifikasi/ Reklasifikasi Setelah Reklasifikasi
Description Before Reclassification Reclassification After Reclassification
Persediaan / Inventory 20.629.453.312 (13.129.453.312) 7.500.000.000
Properti Investasi / Investment Property - 13.129.453.312 13.129.453.312
Persediaan *) / Inventory*) 134.365.723.890 1.484.309.108 135.850.032.998
Akumulasi Penyusutan - Bangunan / Accumulated
Depreciation - Building 845.277.918 (634.730.625,00) 210.547.293
Akumulasi Penyusutan - Peralatan Kantor
Accumulated Depreciation - Office Equipment 2.201.642.122 (751.281.117,00) 1.450.361.005
Aset Tetap - Bangunan / Fixed Assets - Buildings 1.903.329.961 (1.670.114.081,00) 233.215.880
Aset Tetap - Peralatan Kantor / Fixed Assets
Office Equipment 2.670.567.774 (1.200.206.769,00) 1.470.361.005
*) Entitas anak perusahaan melakukan pembelian unit *) The subsidiary purchases a Green Palace Residence
Apartemen Green Palace Residence kembali pada tahun Apartment unit again in 2023 for IDR 7.604.893.243 (see
2024 sebesar Rp 7.604.893.243 (lihat catatan 8). note 8).
47. KETIDAKPASTIAN KONDISI EKONOMI 47. UNCERTAINTY OF ECONOMY CONDITION
Perlambatan perekonomian global dan dampak negatif The slow down in the global economy and the negative
yang terjadi pada pasar finansial utama di dunia yang impact on the world's major financial markets caused by
diakibatkan oleh perang Ukraina dan Rusia serta Ukraine and Russia war and Silicon Valley Bank
kebangkrutan Silicon Valley Bank telah menimbulkan bankruptcy have caused high volatility in the fair value of
volatilitas yang tinggi pada nilai wajar instrumen financial instruments, the cessation of trade, disruption of
keuangan, terhentinya perdagangan, gangguan company operations, unstable stock markets and tight
operasional perusahaan, pasar saham yang tidak stabil liquidity in certain economic sectors in Indonesia,
dan likuiditas yang ketat pada sektor-sektor ekomomi including the property lines, which can be continued and
tertentu di Indonesia, termasuk industri properti, yang have an impact on finance and operations. The
dapat berkelanjutan dan berdampak terhadap keuangan Indonesian government ability to minimize the impact of
dan operasional. Kemampuan pemerintah Indonesia the Ukraine and Russia war and Silicon Valley Bank
untuk meminimalkan dampak perlambatan ancaman bankruptcy threat, in addition to fiscal and other policies
perang Ukraina dan Rusia serta kebangkrutan Silicon implemented by the government. The policy, including its
Valley Bank tersebut, selain kebijakan fiskal dan implementation and policies that arise, is out of
kebijakan lainya yang diterapkan pemerintah. Kebijakan company's control.
tersebut, termasuk pelaksanaannya dan kebijakan yang
timbul, berada di luar kontrol perusahaan.
84
Page 96
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
48. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PELAPORAN 48. SUBSEQUENT EVENT AFTER REPORTING DATE
KEUANGAN
Manajemen menyatakan bahwa setelah tanggal Management has stated that after the financial reporting
pelaporan keuangan, terdapat perubahan ketentuan date, there were changes in the terms of credit facilities
pada fasilitas kredit PT Pudjiadi Prestige Tbk dan PT for PT Pudjiadi Prestige Tbk and PT Jakarta
Jakarta Internasional Property, dengan rincian Internasional Property, with the details of the changes as
perubahan sebagai berikut: follows:
PT Pudjiadi Prestige Tbk PT Pudjiadi Prestige Tbk
Berdasarkan pada tanggal Akta Perjanjian Kredit No. Based on Credit Agreement Deed No.
00024/PK/PID/2025 dihadapan selaku Kepala Urusan 00024/PK/PID/2025 was executed before as Head of
Solusi Kegalitas Kredit dan Kepada Bidang Solusi Credit Legality Solution Affairs and Head of Credit
Legalitas Kredit PT Bank Central Asia Tbk., serta Direktur Legality Solution Division of PT Bank Central Asia Tbk.,
Utama dan Direktur Perseroan PT Pudjiadi Prestige Tbk. as well as President Director and Director of PT
Pudjiadi Prestige Tbk., respectively.
Plafond Kredit : Rp 8.000.000.000,- Credit Limit : Rp 8.000.000.000,-
Jenis Kredit : Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Credit Type : Local Credit Facility (Current
Koran) Account)
Penggunaan : Pembiayaan Persediaan Barang dan Usage : Inventory and Accounts
Piutang Usaha (Modal Kerja) Receivable Financing (Working
Jangka Waktu : 27 Maret 2024 s.d 27 Maret 2025 Term : March 27, 2024 – March 27, 2025
Tingkat Bunga : 6,95% per tahun Interest Rate : 6,95% per year
Jaminan : Obligasi No. 50- Guarantee : Bond No. 50-
202402230010459223 milik/ atas 202402230010459223 owned
nama PT Pudjiadi Prestige Tbk by/in the name of PT Pudjiadi
dengan total nominal sebesar Prestige Tbk with a total nominal
Rp10.000.000.000,- (Sepuluh Milyar value of Rp 10,000,000,000 (Ten
Rupiah). Billion Rupiah).
Apabila nilai pasar Agunan berupa If the market value of the collateral
Surat Berharga Negara (SBN) in the form of Government
dan/atau Obligasi Negara Ritel (ORI) Securities (SBN), Retail
atau Sukuk Ritel (SR) atau Fixed rate Government Bonds (ORI), Retail
(FR) (selanjutnya secara bersama Sukuk (SR), or Fixed Rate (FR)
atau sendiri-sendiri disebut juga (hereinafter collectively or
"Obligasi Negara") mengalami individually referred to as
penurunan sehingga nilai pasar "Government Bonds") decreases
Agunan menjadi kurang dari atau so that the market value of the
sama dengan 110% dari jumlah collateral becomes less than or
plafond Fasilitas Kredit, maka : equal to 110% of the total credit
facility limit, then:
- Perusahaan wajib memberikan - The company is required to
tambahan Agunan berupa Obligasi provide additional collateral in the
Negara milik Perusahaan dan/atau form of Government Bonds
produk dana BCA milik Perusahaan owned by the company and/or
dalam bentuk dan nilai tertentu yang BCA fund products owned by the
dapat diterima oleh BCA. Untuk company in a specific form and
keperluan tersebut Perusahaan value acceptable to BCA. For this
wajib menandatangani Dokumen purpose, the company must sign
Agunan yang diperlukan. the necessary Collateral
Documents.
85
Page 97
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
48. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PELAPORAN 48. SUBSEQUENT EVENT AFTER REPORTING DATE
KEUANGAN (lanjutan) (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
PT Pudjiadi Prestige Tbk (lanjutan) PT Pudjiadi Prestige Tbk (continued)
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan belum Convenant : During the credit period and until
terdapat pelunasan, maka : full repayment has been made:
- Perusahaan wajib membayar denda - The company is required to pay a
atas jumlah uang yang lalai dibayar penalty on any overdue amount,
terhitung sejak tanggal jumlah calculated from the due date until
tersebut wajib dibayar sampai julah full payment is made, at a rate of
tersebut dibayar seluruhnya sebesar 0% (zero percent) above the
0% (nol persen) di atas suku bunga prevailing interest rate for the
yang berlaku bagi Fasilitas Kredit Credit Facility from time to time
dari waktu ke waktu per tahun; per annum.
- Memblokir Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA dan belum Custodian, which have not been
diagunkan dan/atau; pledged as collateral, may be
blocked.
- Menjual Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA pada Hari Bursa Custodian may be sold on a
serta menggunakan hasil penjualan Trading Day, and the proceeds
Obligasi Negara tersebut untuk from the sale of such Government
pembayaran utang Perusahaan Bonds shall be used to settle the
berdasarkan Perjanjian Kredit atau company's debt under the Credit
menurunkan plafond Fasilitas Kredit Agreement or to reduce the Credit
sehingga nilai total Agunan yang Facility limit so that the total value
ada menjadi sekurang-kurangnya of the existing collateral is at least
110% dari jumlah plafond Fasilitas 110% of the Credit Facility limit
Kredit (selanjutnya disebut (hereinafter referred to as "Other
"Penjualan Obligasi Lainnya"). Bond Sales").
86
Page 98
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
48. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PELAPORAN 48. SUBSEQUENT EVENT AFTER REPORTING DATE
KEUANGAN (lanjutan) (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
PT Jakarta Internasional Property PT Jakarta Internasional Property
Berdasarkan pada Akta Perjanjian Kredit No. Based on Credit Agreement Deed No.
00025/PK/PID/2025 dihadapan Kepala Urusan Solusi 00025/PK/PID/2025 was executed before as Head of
Kegalitas Kredit dan Kepada Bidang Solusi Legalitas Credit Legality Solution Affairs and Head of Credit
Kredit PT Bank Central Asia Tbk., serta Direktur Utama Legality Solution Division of PT Bank Central Asia Tbk.,
PT Jakarta Internasional Property. as well serving as President Director of PT Jakarta
International Property.
Plafond Kredit : Rp 15.600.000.000,- Credit Limit : Rp 15.600.000.000,-
Jenis Kredit : Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Credit Type : Local Credit Facility (Current
Koran) Account)
Penggunaan : Pembiayaan Persediaan Barang dan Usage : Inventory and Accounts
Piutang Usaha (Modal Kerja) Receivable Financing (Working
Capital)
Jangka Waktu : 08 Maret 2024 s.d 08 Maret 2025 Term : March 8, 2024 – March 8, 2025
Tingkat Bunga : 6,78% per tahun Interest Rate : 6.78% per year
Jaminan : Obligasi No. 50- Guarantee : Bond No. 50-
202402230010459221 milik/ atas 202402230010459221 owned by
nama PT Jakarta Internasional PT Jakarta International Property,
Property dengan total nominal with a total nominal value of Rp
sebesar Rp10.000.000.000,- (Sepuluh 10,000,000,000 (Ten Billion
Milyar Rupiah). Rupiah).
Apabila nilai pasar Agunan berupa If the market value of the collateral
Surat Berharga Negara (SBN) in the form of Government
dan/atau Obligasi Negara Ritel (ORI) Securities (SBN), Retail
atau Sukuk Ritel (SR) atau Fixed rate Government Bonds (ORI), Retail
(FR) (selanjutnya secara bersama Sukuk (SR), or Fixed Rate (FR)
atau sendiri-sendiri disebut juga (hereinafter collectively or
"Obligasi Negara") mengalami individually referred to as
penurunan sehingga nilai pasar "Government Bonds") decreases
Agunan menjadi kurang dari atau so that the market value of the
sama dengan 110% dari jumlah collateral becomes less than or
plafond Fasilitas Kredit, maka : equal to 110% of the total credit
facility limit, then:
- Perusahaan wajib memberikan - The company is required to
tambahan Agunan berupa Obligasi provide additional collateral in the
Negara milik Perusahaan dan/atau form of Government Bonds
produk dana BCA milik Perusahaan owned by the company and/or
dalam bentuk dan nilai tertentu yang BCA fund products owned by the
dapat diterima oleh BCA. Untuk company in a specific form and
keperluan tersebut Perusahaan value acceptable to BCA. For this
wajib menandatangani Dokumen purpose, the company must sign
Agunan yang diperlukan. the necessary Collateral
Documents.
87
Page 99
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Serta Untuk As of December 31, 2024 and 2023 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
48. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PELAPORAN 48. SUBSEQUENT EVENT AFTER REPORTING DATE
KEUANGAN (lanjutan) (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
PT Jakarta Internasional Property PT Jakarta Internasional Property
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan belum Covenants : During the credit period and until
terdapat pelunasan, maka : full repayment has been made:
- Perusahaan wajib membayar denda - The company is required to pay a
atas jumlah uang yang lalai dibayar penalty on any overdue amount,
terhitung sejak tanggal jumlah calculated from the due date until
tersebut wajib dibayar sampai julah full payment is made, at a rate of
tersebut dibayar seluruhnya sebesar 0% (zero percent) above the
0% (nol persen) di atas suku bunga prevailing interest rate for the
yang berlaku bagi Fasilitas Kredit Credit Facility from time to time
dari waktu ke waktu per tahun; per annum.
- Memblokir Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA dan belum Custodian, which have not been
diagunkan dan/atau; pledged as collateral, may be
blocked.
- Menjual Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA pada Hari Bursa Custodian may be sold on a
serta menggunakan hasil penjualan Trading Day, and the proceeds
Obligasi Negara tersebut untuk from the sale of such Government
pembayaran utang Perusahaan Bonds shall be used to settle the
berdasarkan Perjanjian Kredit atau company's debt under the Credit
menurunkan plafond Fasilitas Kredit Agreement or to reduce the Credit
sehingga nilai total Agunan yang Facility limit so that the total value
ada menjadi sekurang-kurangnya of the existing collateral is at least
110% dari jumlah plafond Fasilitas 110% of the Credit Facility limit
Kredit (selanjutnya disebut (hereinafter referred to as "Other
"Penjualan Obligasi Lainnya"). Bond Sales").
49. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS LAPORAN 49. MANAGEMENT RESPONSIBILITY TO
KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan laporan The management is responsible for the preparation of
keuangan konsolidasian yang telah diselesaikan dan the consolidated financial statements that were
diotorisasi untuk diterbitkan pada tanggal 26 Maret 2025. completed and authorized to be issued on March 26,
2025.
88
Names mentioned 90 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Pudjiadi
p.5 ×4
unresolved
org
Prestige Tbk
p.5 ×3
unresolved
org
PT Mirae
p.6
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.17
unresolved
person
Salim
p.17
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.17
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.17
unresolved
person
Christina Susanto
p.17 ×3
unresolved
person
Commisioners
· Komisaris
p.18
unresolved
org
Pengawas Pasar
p.18
unresolved
org
BAPEPAM
p.18 ×2
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.18
unresolved
org
PT Hotel Marbella Perhotelan
p.19
unresolved
org
PT Graha Puji
p.19 ×6
unresolved
org
PT Kotaserang
p.19
unresolved
org
PT Ubud Bali
p.19
unresolved
org
PT Marbella
p.19 ×2
unresolved
org
PT Pudjiadi Real Estat
p.19
unresolved
org
PT Marbella Property
p.19 ×2
unresolved
org
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional.
p.19
unresolved
org
PT Pudjiadi Gapura Vila Marbella
p.19 ×2
unresolved
org
PT Konrat Marbella
p.19 ×6
unresolved
org
PT Pudjipapan Kreasindo
p.19 ×9
unresolved
org
PT Konrat Marbella Balikpapan
p.19 ×6
unresolved
org
PT Juwara Warga Hotel Corporation
p.19
unresolved
org
Yayasan REI
p.19
unresolved
org
PT Spinindo Mitra Daya
p.19 ×3
unresolved
org
PT Graha Puji Propertindo
p.20 ×3
unresolved
person
Notary Weliana Salim
· Notaris
p.20 ×7
unresolved
person
Notary Santy Notaris Santy Triana
· Notaris
p.20 ×2
unresolved
person
Triana
p.20
unresolved
org
PT Jakarta Internasional Jakarta Internasional Properti
p.20
unresolved
org
Bank Indonesia
p.40 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia's
p.40
unresolved
org
Maybank Indonesia Tbk
p.53 ×4
unresolved
org
PT Bank Syariah Indonesia Sub
p.53
unresolved
org
Sierad Produce Tbk
p.53 ×4
unresolved
org
PT Bank Central
p.53 ×2
unresolved
org
BCA Asia Tbk
p.53
unresolved
org
Local Credit Facility Pudjiadi Prestige Tbk
p.54
unresolved
org
PT Kota Serang Baru Permai
p.56 ×2
unresolved
org
PT Jakarta Internasional Property
p.56
unresolved
org
PT Jakarta International Property Sub
p.56
unresolved
org
PT MNC Asuransi Indonesia
p.57 ×11
unresolved
org
PT Asuransi Wahana
p.57 ×6
unresolved
person
Agus Satoto
p.58
unresolved
person
M. Hum Satoto
p.58
unresolved
org
PT Juwara Warga Hotel
p.59 ×7
unresolved
org
PT Boga Karya Lestari
p.59 ×2
unresolved
org
PT Konrat Marbella Balikpapan Sub
p.59
unresolved
org
PT Marbella Dago Pakar
p.59 ×2
unresolved
org
PT Unggul Graha Persada
p.59
unresolved
org
PT Unggul Graha Persada Yayasan REI
p.59
unresolved
org
Yayasan REI Sub
p.59
unresolved
org
PT Pudjipapan
p.60
unresolved
org
PT Pudjipapan Kreasindo Kreasindo
p.60
unresolved
org
PT Juwara Warga Hotel Nilai
p.60
unresolved
org
PT Hotel Juwara Warga Hotel
p.60 ×2
unresolved
org
Minister of Law Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.60
unresolved
org
PT Juwara Warga
p.60
unresolved
org
PT Juwara Warga Hotel Hotel
p.60
unresolved
org
PT Konrat Marbella Penyertaan
p.60
unresolved
org
PT Konrat
p.60 ×2
unresolved
org
PT Konrat Marbella Balikpapan Penyertaan
p.60
unresolved
org
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia
p.63 ×12
unresolved
org
Bank BCA
p.64 ×2
unresolved
org
Asia Tbk.
p.68
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.