Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 144
Page 1
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk dan entitas anaknya/and its subsidiaries Laporan keuangan konsolidasian tanggal 31 Desember 2024 dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut beserta laporan auditor independen/ Consolidated financial statements as of December 31, 2024 and for the year then ended with independent auditor’s report
Page 2
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 AS OF DECEMBER 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEAR THEN ENDED
PADA TANGGAL TERSEBUT WITH INDEPENDENT AUDITOR’S REPORTS
BESERTA LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN
Daftar Isi/Table of Contents
Halaman/Page
Surat Pernyataan Direksi Statement Letter of the Directors
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Reports
Consolidated Statement
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian …............... 1-3 .…..................................of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Consolidated Statement of Profit or Loss
Lain Konsolidasian................................................. 4-5 ………….and Other Comprehensive Income
Consolidated Statement of
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian…………. 6 ………………………….…Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian……………………... 7-8 …………Consolidated Statement of Cash Flows
Notes to the Consolidated Financial
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian........ 9-132 ……………………………............Statements
Page 3
Page 4
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Laporan No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685- Report No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685-
5/1/III/2025 5/1/III/2025
Pemegang Saham, Dewan Komisaris, dan Direksi The Shareholders and the Boards of
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Commissioners and Directors
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
Opini Opinion
Kami telah mengaudit laporan keuangan We have audited the accompanying consolidated
konsolidasian PT Catur Sentosa Adiprana Tbk financial statements of PT Catur Sentosa
(“Perusahaan”) dan entitas anaknya Adiprana Tbk (the “Company”) and its
(secara kolektif disebut sebagai “Grup”) terlampir, subsidiaries (collectively referred to as the
yang terdiri dari laporan posisi keuangan “Group”), which comprise the consolidated
konsolidasian tanggal 31 Desember 2024, serta statement of financial position as of
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif December 31, 2024, and the consolidated
lain konsolidasian, laporan perubahan ekuitas statement of profit or loss and other
konsolidasian, dan laporan arus kas konsolidasian comprehensive income, consolidated statement
untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, of changes in equity, and consolidated statement
serta catatan atas laporan keuangan konsolidasian, of cash flows for the year then ended, and notes
termasuk informasi kebijakan akuntansi material. to the consolidated financial statements,
including material accounting policy information.
Menurut opini kami, laporan keuangan In our opinion, the accompanying consolidated
konsolidasian terlampir menyajikan secara wajar, financial statements present fairly, in all material
dalam semua hal yang material, posisi keuangan respects, the consolidated financial position of
konsolidasian Grup tanggal 31 Desember 2024, the Group as of December 31, 2024, and its
serta kinerja keuangan dan arus kas consolidated financial performance and cash
konsolidasiannya untuk tahun yang berakhir pada flows for the year then ended, in accordance with
tanggal tersebut, sesuai dengan Standar Akuntansi Indonesian Financial Accounting Standards.
Keuangan di Indonesia.
i
Page 5
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685- Report No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685-
5/1/III/2025 (lanjutan) 5/1/III/2025 (continued)
Basis opini Basis for opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan We conducted our audit in accordance with
Standar Audit yang ditetapkan oleh Institut Standards on Auditing established by the
Akuntan Publik Indonesia (“IAPI”). Tanggung Indonesian Institute of Certified Public Accountants
jawab kami menurut standar tersebut diuraikan (“IICPA”). Our responsibilities under those
lebih lanjut dalam paragraf Tanggung Jawab standards are further described in the Auditor’s
Auditor terhadap Audit atas Laporan Keuangan Responsibilities for the Audit of the Consolidated
Konsolidasian pada laporan kami. Kami Financial Statements paragraph of our report.
independen terhadap Grup berdasarkan We are independent of the Group in accordance
ketentuan etika yang relevan dalam audit kami with the ethical requirements relevant to our audit
atas laporan keuangan konsolidasian di Indonesia, of the consolidated financial statements in
dan kami telah memenuhi tanggung jawab etika Indonesia, and we have fulfilled our other
lainnya berdasarkan ketentuan tersebut. Kami ethical responsibilities in accordance with such
yakin bahwa bukti audit yang telah kami peroleh requirements. We believe that the audit evidence
adalah cukup dan tepat untuk menyediakan suatu we have obtained is sufficient and appropriate to
basis bagi opini kami. provide a basis for our opinion.
Hal audit utama Key audit matters
Hal audit utama adalah hal-hal yang, menurut Key audit matters are those matters that, in our
pertimbangan profesional kami, merupakan hal professional judgment, were of most significance in
yang paling signifikan dalam audit kami atas our audit of the consolidated financial statements
laporan keuangan konsolidasian periode kini. Hal of the current period. Such key audit matters were
audit utama tersebut disampaikan dalam konteks addressed in the context of our audit of the
audit kami atas laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements taken as a whole,
secara keseluruhan, dan dalam merumuskan opini and in forming our opinion thereon, and we do not
kami atas laporan keuangan konsolidasian terkait, provide a separate opinion on such key audit
dan kami tidak menyatakan suatu opini terpisah matters. For the key audit matter below, our
atas hal audit utama tersebut. Untuk hal audit description of how our audit addressed such key
utama di bawah ini, penjelasan kami tentang audit matter is provided in such context.
bagaimana audit kami merespons hal tersebut
disampaikan dalam konteks tersebut.
Kami telah memenuhi tanggung jawab yang We have fulfilled the responsibilities described in
diuraikan dalam paragraf Tanggung Jawab the Auditor’s Responsibilities for the Audit of the
Auditor terhadap Audit atas Laporan Keuangan Consolidated Financial Statements paragraph of
Konsolidasian pada laporan kami, termasuk our report, including in relation to the key audit
sehubungan dengan hal audit utama yang matter communicated below. Accordingly, our
dikomunikasikan di bawah ini. Oleh karena itu, audit included the performance of procedures
audit kami mencakup pelaksanaan prosedur yang designed to respond to our assessment of the risks
didesain untuk merespons penilaian kami atas of material misstatement of the accompanying
risiko kesalahan penyajian material dalam laporan consolidated financial statements. The results of
keuangan konsolidasian terlampir. Hasil prosedur our audit procedures, including the procedures
audit kami, termasuk prosedur yang dilakukan performed to address the key audit matter below,
untuk merespons hal audit utama di bawah ini, provide the basis for our opinion on the
menyediakan basis bagi opini kami atas laporan accompanying consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian terlampir.
ii
Page 6
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685- Report No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685-
5/1/III/2025 (lanjutan) 5/1/III/2025 (continued)
Hal audit utama (lanjutan) Key audit matters (continued)
Evaluasi penurunan nilai piutang usaha Impairment assessment of trade receivables
Penjelasan atas hal audit utama: Description of the key audit matter:
Pada tanggal 31 Desember 2024, Grup mencatat As of December 31, 2024, the Group recognized
piutang usaha sebesar Rp1,64 triliun, yang trade receivables of Rp1.64 trillion, which
merupakan 13% dari total aset konsolidasian represents 13% of the Group’s consolidated total
Grup. Seperti dibahas pada Catatan 2r, 3, dan 5 assets. As discussed in Notes 2r, 3, and 5 to the
atas laporan keuangan konsolidasian terlampir, accompanying consolidated financial statements,
Grup menerapkan pendekatan yang the Group applies the simplified approach in
disederhanakan dalam menghitung kerugian calculating expected credit losses (“ECL”) on trade
kredit ekspektasian (“KKE”) atas piutang usaha, receivables, whereby the Group established
dengan menetapkan matriks penyisihan yang a provision matrix based on its historical credit
didasarkan pada pengalaman kerugian kredit losses experience, aging analysis of trade
historisnya, analisa umur piutang usaha, dan receivables, and adjusted for forward-looking
disesuaikan dengan informasi yang bersifat information specific to the debtors and the
perkiraan masa depan (forward-looking) yang economic environment.
spesifik untuk debitur dan lingkungan ekonomi
terkait.
Evaluasi penurunan nilai piutang usaha ini The impairment assessment of trade receivables is
merupakan hal audit utama bagi kami karena a key audit matter for us as it required an exercise
mensyaratkan penerapan pertimbangan of significant management judgment, and its
manajemen yang signifikan dan nilainya yang amount was material as described above.
material seperti disebutkan di atas.
Respons audit: Audit response:
Kami mengevaluasi dan menguji rancangan dan We evaluated and assessed the design and
efektivitas kendali utama atas proses penilaian operating effectiveness of the key controls over the
penurunan nilai piutang usaha. Kami menguji trade receivables impairment assessment process.
evaluasi penurunan nilai piutang usaha dengan We tested impairment assessment of trade
melakukan penelaahan atas dasar yang digunakan receivables by performing review of the
oleh manajemen dalam menentukan KKE yang management’s basis in determining ECL, which
mencakup metode, asumsi dan data yang include method, assumptions and data used, test of
digunakan, pengujian variabel makroekonomi the macroeconomic variables used by management
yang digunakan oleh manajemen dengan through verification to the source of data that
melakukan verifikasi ke sumber data terkait yang publicly accessible and corroboration of their
dapat diakses publik dan atas hubungannya relationship with historical losses of trade
dengan kerugian aktual masa lalu piutang usaha. receivables.
iii
Page 7
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685- Report No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685-
5/1/III/2025 (lanjutan) 5/1/III/2025 (continued)
Hal audit utama (lanjutan) Key audit matters (continued)
Evaluasi penurunan nilai piutang usaha (lanjutan) Impairment assessment of trade receivables
(continued)
Respons audit: (lanjutan) Audit response: (continued)
Kami juga melakukan pengujian atas akurasi We also tested the accuracy of the trade
laporan umur piutang usaha dengan melakukan receivable aging schedule report by tracing to the
penelusuran ke dokumen pendukung dan catatan relevant supporting documents and financial
keuangan yang relevan, dan akurasi matematis records, and the mathematical accuracy of the
atas laporan umur piutang usaha tersebut. Kami aging schedule report. We also assessed the
juga menilai kecukupan pengungkapan atas adequacy of the impairment assessment of trade
evaluasi penurunan nilai piutang usaha pada receivables disclosures in the notes to the
catatan atas laporan keuangan konsolidasian accompanying consolidated financial statements.
terlampir.
Informasi lain Other information
Manajemen bertanggung jawab atas informasi Management is responsible for the other
lain. Informasi lain terdiri dari informasi yang information. Other information comprises the
tercantum dalam Laporan Tahunan & Laporan information included in the Annual Report &
Keberlanjutan 2024 (“Laporan Tahunan”) selain Sustainability Report 2024 (the “Annual Report”)
laporan keuangan konsolidasian terlampir dan other than the accompanying financial statements
laporan auditor independen kami. Laporan and our independent auditor’s report thereon. The
Tahunan diharapkan akan tersedia bagi kami Annual Report is expected to be made available to
setelah tanggal laporan auditor independen ini. us after the date of this independent auditor’s
report.
Opini kami atas laporan keuangan konsolidasian Our opinion on the accompanying consolidated
terlampir tidak mencakup Laporan Tahunan, dan financial statements does not cover the Annual
oleh karena itu, kami tidak menyatakan bentuk Report, and accordingly, we do not express any
keyakinan apapun atas Laporan Tahunan form of assurance on the Annual Report.
tersebut.
Sehubungan dengan audit kami atas laporan In connection with our audit of the accompanying
keuangan konsolidasian terlampir, tanggung consolidated financial statements, our
jawab kami adalah untuk membaca Laporan responsibility is to read the Annual Report when it
Tahunan ketika tersedia dan, dalam becomes available and, in doing so, consider
melaksanakannya, mempertimbangkan apakah whether the Annual Report is materially
Laporan Tahunan mengandung inconsistent with the accompanying consolidated
ketidakkonsistensian material dengan laporan financial statements or our knowledge obtained in
keuangan konsolidasian terlampir atau the audit, or otherwise appears to be materially
pemahaman yang kami peroleh selama audit, misstated.
atau mengandung kesalahan penyajian material.
iv
Page 8
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685- Report No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685-
5/1/III/2025 (lanjutan) 5/1/III/2025 (continued)
Informasi lain (lanjutan) Other information (continued)
Ketika kami membaca Laporan Tahunan, jika When we read the Annual Report, if we conclude
kami menyimpulkan bahwa terdapat suatu that there is a material misstatement therein, we
kesalahan penyajian material di dalamnya, kami are required to communicate the matter to those
diharuskan untuk mengomunikasikan hal charged with governance and take appropriate
tersebut kepada pihak yang bertanggung jawab actions based on the applicable laws and
atas tata kelola dan melakukan tindakan yang regulations.
tepat berdasarkan peraturan perundang-
undangan yang berlaku.
Tanggung jawab manajemen dan pihak yang Responsibilities of management and those
bertanggung jawab atas tata kelola terhadap charged with governance for the consolidated
laporan keuangan konsolidasian financial statements
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan Management is responsible for the preparation and
dan penyajian wajar laporan keuangan fair presentation of the consolidated financial
konsolidasian tersebut sesuai dengan Standar statements in accordance with Indonesian
Akuntansi Keuangan di Indonesia, dan atas Financial Accounting Standards, and for such
pengendalian internal yang dianggap perlu oleh internal control as management determines is
manajemen untuk memungkinkan penyusunan necessary to enable the preparation of
laporan keuangan konsolidasian yang bebas dari consolidated financial statements that are free
kesalahan penyajian material, baik yang from material misstatement, whether due to fraud
disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan. or error.
Dalam penyusunan laporan keuangan In preparing the consolidated financial statements,
konsolidasian, manajemen bertanggung jawab management is responsible for assessing the
untuk menilai kemampuan Grup dalam Group’s ability to continue as a going concern,
mempertahankan kelangsungan usahanya, disclosing, as applicable, matters related to going
mengungkapkan, sesuai dengan kondisinya, hal- concern, and using the going concern basis of
hal yang berkaitan dengan kelangsungan usaha, accounting, unless management either intends to
dan menggunakan basis akuntansi kelangsungan liquidate the Group or to cease its operations, or
usaha, kecuali manajemen memiliki intensi untuk has no realistic alternative but to do so.
melikuidasi Grup atau menghentikan operasi,
atau tidak memiliki alternatif yang realistis selain
melaksanakannya.
Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola Those charged with governance are responsible for
bertanggung jawab untuk mengawasi proses overseeing the Group’s financial reporting process.
pelaporan keuangan Grup.
v
Page 9
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685- Report No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685-
5/1/III/2025 (lanjutan) 5/1/III/2025 (continued)
Tanggung jawab auditor terhadap audit atas Auditor’s responsibilities for the audit of the
laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements
Tujuan kami adalah untuk memeroleh keyakinan Our objectives are to obtain reasonable assurance
memadai tentang apakah laporan keuangan about whether the consolidated financial
konsolidasian secara keseluruhan bebas dari statements taken as a whole are free from material
kesalahan penyajian material, baik yang misstatement, whether due to fraud or error, and
disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan, to issue an independent auditor’s report that
dan untuk menerbitkan laporan auditor includes our opinion. Reasonable assurance is
independen yang mencakup opini kami. a high level of assurance, but is not a guarantee
Keyakinan memadai merupakan suatu tingkat that an audit conducted in accordance with
keyakinan tinggi, namun bukan merupakan suatu Standards on Auditing established by the IICPA will
jaminan bahwa audit yang dilaksanakan always detect a material misstatement when it
berdasarkan Standar Audit yang ditetapkan oleh exists. Misstatements can arise from fraud or error
IAPI akan selalu mendeteksi kesalahan penyajian and are considered material if, individually or in the
material ketika hal tersebut ada. Kesalahan aggregate, they could reasonably be expected to
penyajian dapat disebabkan oleh kecurangan influence the economic decisions of users taken on
maupun kesalahan dan dianggap material jika, the basis of these consolidated financial
baik secara individual maupun agregat, dapat statements.
diekspektasikan secara wajar akan memengaruhi
keputusan ekonomi yang diambil oleh pengguna
berdasarkan laporan keuangan konsolidasian
tersebut.
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan As part of an audit in accordance with Standards on
Standar Audit yang ditetapkan oleh IAPI, kami Auditing established by the IICPA, we exercise
menerapkan pertimbangan profesional dan professional judgment and maintain professional
mempertahankan skeptisisme profesional selama skepticism throughout the audit. We also:
audit. Kami juga:
· Mengidentifikasi dan menilai risiko kesalahan · Identify and assess the risks of material
penyajian material dalam laporan keuangan misstatement of the consolidated financial
konsolidasian, baik yang disebabkan oleh statements, whether due to fraud or error,
kecurangan maupun kesalahan, mendesain design and perform audit procedures
dan melaksanakan prosedur audit yang responsive to such risks, and obtain audit
responsif terhadap risiko tersebut, serta evidence that is sufficient and appropriate to
memeroleh bukti audit yang cukup dan tepat provide a basis for our opinion. The risk of not
untuk menyediakan basis bagi opini kami. detecting a material misstatement resulting
Risiko tidak terdeteksinya suatu kesalahan from fraud is higher than for one resulting from
penyajian material yang disebabkan oleh error, as fraud may involve collusion, forgery,
kecurangan lebih tinggi dari yang disebabkan intentional omissions, misrepresentations, or
oleh kesalahan, karena kecurangan dapat override of internal control.
melibatkan kolusi, pemalsuan, penghilangan
secara sengaja, pernyataan salah, atau
pengabaian atas pengendalian internal.
vi
Page 10
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685- Report No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685-
5/1/III/2025 (lanjutan) 5/1/III/2025 (continued)
Tanggung jawab auditor terhadap audit atas Auditor’s responsibilities for the audit of the
laporan keuangan konsolidasian (lanjutan) consolidated financial statements (continued)
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan As part of an audit in accordance with Standards on
Standar Audit yang ditetapkan oleh IAPI, kami Auditing established by the IICPA, we exercise
menerapkan pertimbangan profesional dan professional judgment and maintain professional
mempertahankan skeptisisme profesional selama skepticism throughout the audit. We also:
audit. Kami juga: (lanjutan) (continued)
· Memeroleh suatu pemahaman tentang · Obtain an understanding of internal control
pengendalian internal yang relevan dengan relevant to the audit in order to design audit
audit untuk mendesain prosedur audit yang procedures that are appropriate in the
tepat sesuai dengan kondisinya, tetapi bukan circumstances, but not for the purpose of
untuk tujuan menyatakan opini atas expressing an opinion on the effectiveness of
keefektivitasan pengendalian internal Grup. the Group’s internal control.
· Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi · Evaluate the appropriateness of accounting
yang digunakan serta kewajaran estimasi policies used and the reasonableness of
akuntansi dan pengungkapan terkait yang accounting estimates and related disclosures
dibuat oleh manajemen. made by management.
· Menyimpulkan ketepatan penggunaan basis · Conclude on the appropriateness of
akuntansi kelangsungan usaha oleh management's use of the going concern basis
manajemen dan, berdasarkan bukti audit of accounting and, based on the audit evidence
yang diperoleh, apakah terdapat suatu obtained, whether a material uncertainty
ketidakpastian material yang terkait dengan exists related to events or conditions that may
peristiwa atau kondisi yang dapat cast significant doubt on the Group's ability to
menyebabkan keraguan signifikan atas continue as a going concern. If we conclude
kemampuan Grup untuk mempertahankan that a material uncertainty exists, we are
kelangsungan usahanya. Ketika kami required to draw attention in our independent
menyimpulkan bahwa terdapat suatu auditor’s report to the related disclosures in
ketidakpastian material, kami diharuskan the consolidated financial statements or, if
untuk menarik perhatian dalam laporan such disclosures are inadequate, to modify our
auditor independen kami ke pengungkapan opinion. Our conclusion is based on the audit
terkait dalam laporan keuangan evidence obtained up to the date of our
konsolidasian atau, jika pengungkapan independent auditor’s report. However, future
tersebut tidak memadai, memodifikasi opini events or conditions may cause the Group to
kami. Kesimpulan kami didasarkan pada cease to continue as a going concern.
bukti audit yang diperoleh hingga tanggal
laporan auditor independen kami. Namun,
peristiwa atau kondisi masa depan dapat
menyebabkan Grup tidak dapat
mempertahankan kelangsungan usaha.
vii
Page 11
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685- Report No. 00484/2.1032/AU.1/05/0685-
5/1/III/2025 (lanjutan) 5/1/III/2025 (continued)
Tanggung jawab auditor terhadap audit atas Auditor’s responsibilities for the audit of the
laporan keuangan konsolidasian (lanjutan) consolidated financial statements (continued)
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan As part of an audit in accordance with Standards on
Standar Audit yang ditetapkan oleh IAPI, kami Auditing established by the IICPA, we exercise
menerapkan pertimbangan profesional dan professional judgment and maintain professional
mempertahankan skeptisisme profesional selama skepticism throughout the audit. We also:
audit. Kami juga: (lanjutan) (continued)
· Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi · Evaluate the overall presentation, structure,
laporan keuangan konsolidasian secara and content of the consolidated financial
keseluruhan, termasuk pengungkapannya, statements, including the disclosures, and
dan apakah laporan keuangan konsolidasian whether the consolidated financial statements
mencerminkan transaksi dan peristiwa yang represent the underlying transactions and
mendasarinya dengan suatu cara yang events in a manner that achieves fair
mencapai penyajian wajar. presentation.
· Memeroleh bukti audit yang cukup dan tepat · Obtain sufficient appropriate audit evidence
terkait informasi keuangan entitas atau regarding the financial information of the
aktivitas bisnis dalam Grup untuk entities or business activities within the Group
menyatakan suatu opini atas laporan to express an opinion on the consolidated
keuangan konsolidasian. Kami bertanggung financial statements. We are responsible for
jawab atas arahan, supervisi, dan the direction, supervision, and performance of
pelaksanaan audit grup. Kami tetap the group audit. We remain solely responsible
bertanggung jawab sepenuhnya atas opini for our audit opinion.
audit kami.
Kami mengomunikasikan kepada pihak yang We communicate with those charged with
bertanggung jawab atas tata kelola mengenai, governance regarding, among other matters, the
antara lain, ruang lingkup dan saat yang planned scope and timing of the audit and
direncanakan atas audit serta temuan audit significant audit findings, including any significant
signifikan, termasuk setiap defisiensi signifikan deficiencies in internal control that we identify
dalam pengendalian internal yang teridentifikasi during our audit.
oleh kami selama audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada We also provide those charged with governance
pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola with a statement that we have complied with
bahwa kami telah mematuhi ketentuan etika relevant ethical requirements regarding
yang relevan mengenai independensi, dan independence, and to communicate with them all
mengomunikasikan kepada pihak tersebut seluruh relationships and other matters that may
hubungan, serta hal-hal lain yang dianggap secara reasonably be thought to bear on our
wajar berpengaruh terhadap independensi kami, independence, and where applicable, related
dan, jika relevan, pengamanan terkait. safeguards.
viii
Page 12
Page 13
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, (Expressed in thousands of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Desember 2024/ 31 Desember 2023/
Notes December 31, 2024 December 31, 2023
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 4,33 154.021.801 165.388.457 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 5,33 Trade receivables
Pihak ketiga 1.631.491.073 1.697.808.076 Third parties
Pihak-pihak berelasi 7a 6.332.737 4.324.854 Related parties
Piutang lain-lain 6,33 Other receivables
Pihak ketiga 13,19,38 337.445.883 279.531.793 Third parties
Pihak berelasi 7c - 458.440 Related party
Persediaan 8,13,19 4.064.364.298 3.635.582.001 Inventories
Biaya dibayar di muka 9 33.733.697 16.275.785 Prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 16a 108.167.442 130.313.154 Prepaid taxes
Aset lancar lainnya 10 121.110.665 107.163.383 Other current assets
TOTAL ASET LANCAR 6.456.667.596 6.036.845.943 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset tetap 11,13,19 5.307.912.726 4.669.443.113 Fixed assets
Aset pajak tangguhan 16h 95.596.062 88.244.416 Deferred tax assets
Estimasi tagihan pajak penghasilan 16b,38 286.730.976 303.876.638 Claims for income tax refund
Aset keuangan tidak lancar lainnya 12,33 9.800.000 8.000.000 Other non-current financial assets
Aset tidak lancar lainnya 10 134.499.573 209.168.842 Other non-current assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 5.834.539.337 5.278.733.009 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 12.291.206.933 11.315.578.952 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
1
Page 14
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, (Expressed in thousands of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Desember 2024/ 31 Desember 2023/
Notes December 31, 2024 December 31, 2023
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 13, Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya 31,33 2.505.496.812 1.963.704.032 and other borrowings
Utang usaha 14,33 Trade payables
Pihak ketiga 31 2.229.449.920 2.384.247.579 Third parties
Pihak-pihak berelasi 7b 851.065.550 808.456.581 Related parties
Utang lain-lain - pihak ketiga 15,33 274.506.104 203.449.824 Other payables - third parties
Utang pajak 16c 27.100.420 11.164.741 Taxes payable
Beban akrual 17,33 112.825.921 102.974.749 Accrued expenses
Liabilitas jangka panjang yang Current maturities of
jatuh tempo dalam satu tahun: long-term debts:
Utang bank dan 33 Bank loans and other
pinjaman lainnya 19 257.369.254 194.992.681 borrowings
Liabilitas sewa 18 117.101.944 58.574.645 Lease liabilities
TOTAL LIABILITAS
JANGKA PENDEK 6.374.915.925 5.727.564.832 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang -
setelah dikurangi bagian yang Long-term debts -
jatuh tempo dalam satu tahun: net of current maturities:
Utang bank dan 33 Bank loans and other
pinjaman lainnya 19 814.200.698 732.884.155 borrowings
Liabilitas sewa 18 1.212.988.565 1.158.767.466 Lease liabilities
Liabilitas imbalan kerja jangka Long-term employee benefits
panjang 21 204.119.206 194.666.357 liability
Utang lain-lain - pihak ketiga 15,33 23.545.374 - Other payables - third parties
TOTAL LIABILITAS TOTAL NON-CURRENT
JANGKA PANJANG 2.254.853.843 2.086.317.978 LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 8.629.769.768 7.813.882.810 TOTAL LIABILITIES
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
2
Page 15
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, (Expressed in thousands of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Desember 2024/ 31 Desember 2023/
Notes December 31, 2024 December 31, 2023
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to Owners
kepada Pemilik Entitas Induk: of the Parent Entity:
Modal saham - nilai nominal Capital stock - par value of
Rp100 (dalam jumlah penuh) Rp100 (in full amount)
per saham per share
Modal dasar - 6.000.000.000 saham Authorized -
Modal ditempatkan dan disetor 6,000,000,000 shares
penuh - 5.683.175.151 Issued and fully paid -
saham pada 5,683,175,151 shares
tahun 2024 dan 2023 23 568.317.516 568.317.516 in 2024 and 2023
Tambahan modal disetor - neto 24 1.441.633.779 1.441.633.779 Additional paid-in capital - net
Selisih transaksi dengan pihak Differences in transactions
nonpengendali (1.513.745) (1.513.745) with non-controlling parties
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 34 3.400.000 3.200.000 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 1.448.550.354 1.295.811.760 Unappropriated
Neto 3.460.387.904 3.307.449.310 Net
Kepentingan Nonpengendali 22 201.049.261 194.246.832 Non-controlling Interests
TOTAL EKUITAS 3.661.437.165 3.501.696.142 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 12.291.206.933 11.315.578.952 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
3
Page 16
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal For the Year Ended December 31, 2024
31 Desember 2024 (Expressed in thousands of Rupiah,
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
Catatan/
2024 Notes 2023
PENDAPATAN REVENUES
Penjualan barang beli putus 16.138.748.890 25 15.496.809.381 Direct sales
Penjualan konsinyasi 1.137.886.932 7a,25 957.429.365 Consignment sales
Total 17.276.635.822 16.454.238.746 Total
Beban pokok penjualan konsinyasi (948.446.334) 25 (789.499.183) Cost of consignment sales
NETO 16.328.189.488 15.664.739.563 NET
BEBAN POKOK PENJUALAN
BARANG BELI PUTUS 13.488.098.492 7b,26 13.037.801.019 COST OF DIRECT SALES
LABA KOTOR 2.840.090.996 2.626.938.544 GROSS PROFIT
Beban operasional (2.463.361.532 ) 27 (2.207.648.228) Operating expenses
Pendapatan usaha lain-lain - neto 194.664.564 28 128.233.480 Other operating income - net
LABA USAHA 571.394.028 547.523.796 INCOME FROM OPERATIONS
Pendapatan keuangan - neto 2.635.922 29 2.734.847 Finance income - net
Beban keuangan (324.480.915) 29 (290.523.056) Finance expense
LABA SEBELUM PAJAK INCOME BEFORE
PENGHASILAN 249.549.035 259.735.587 INCOME TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN -
NETO (51.091.245) 16e,16f (53.142.088) INCOME TAX EXPENSE - NET
LABA TAHUN BERJALAN 198.457.790 206.593.499 PROFIT FOR THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
4
Page 17
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN (lanjutan) OR LOSS AND OTHER
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal COMPREHENSIVE INCOME (continued)
31 Desember 2024 For the Year Ended December 31, 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, (Expressed in thousands of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
Catatan/
2024 Notes 2023
LABA TAHUN BERJALAN 198.457.790 206.593.499 PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE
LAIN INCOME
Pos-pos yang tidak akan direklasifikasi Items that will not be reclassified to
ke laba rugi: profit or loss:
Keuntungan aktuarial atas Actuarial gain on
liabilitas imbalan kerja 10.582.640 21 3.938.627 employee benefits liability
Efek pajak terkait (2.328.181) 16g (866.498) Related tax effect
Neto 8.254.459 3.072.129 Net
TOTAL PENGHASILAN TOTAL
KOMPREHENSIF TAHUN COMPREHENSIVE INCOME
BERJALAN 206.712.249 209.665.628 FOR THE YEAR
LABA TAHUN BERJALAN YANG PROFIT FOR THE YEAR
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 184.832.585 182.447.094 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 13.625.205 24.146.405 Non-controlling Interests
Total 198.457.790 206.593.499 Total
TOTAL PENGHASILAN
KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 192.720.820 191.521.953 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 13.991.429 22 18.143.675 Non-controlling Interests
Total 206.712.249 209.665.628 Total
LABA PER SAHAM EARNINGS PER SHARE
YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN ATTRIBUTABLE TO OWNERS
KEPADA PEMILIK ENTITAS INDUK OF THE PARENT ENTITY
(dalam jumlah penuh) 32,52 23 36,72 (in full amount)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
5
Page 18
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2024 For the Year Ended December 31, 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/Equity Attributable to Owners of the
Parent Entity
Selisih transaksi
Modal saham dengan pihak
ditempatkan nonpengendali/ Saldo laba/Retained earnings
dan disetor Tambahan modal Differences Kepentingan
penuh/Issued disetor - neto/ in transactions Telah ditentukan Belum ditentukan Nonpengendali/
Catatan/ and fully paid Additional paid- with non-controlling penggunaannya/ penggunaannya/ Non-controlling Total Ekuitas/
Notes capital stock in capital - net parties Appropriated Unappropriated Neto/Net Interests Total Equity
Saldo, 31 Desember 2022 445.835.292 709.679.146 (1.513.745) 3.000.000 1.153.531.689 2.310.532.382 185.515.157 2.496.047.539 Balance, December 31, 2022
Dividen kas 22,34 - - - - (49.041.882) (49.041.882) (10.268.000 ) (59.309.882) Cash dividend
Penambahan modal dengan Hak Memesan Issuance of capital stock with
Efek Terlebih Dahulu II (“PMHETD II”) 1d 122.482.224 731.954.633 - - - 854.436.857 - 854.436.857 pre-emptive rights II
Setoran modal milik kepentingan nonpengendali 1e - - - - - - 856.000 856.000 Capital contribution from non-controlling interest
Pembentukan dana cadangan 34 - - - 200.000 (200.000) - - - Appropriation for reserve fund
Total penghasilan komprehensif tahun berjalan - - - - 191.521.953 191.521.953 18.143.675 209.665.628 Total comprehensive income for the year
Saldo, 31 Desember 2023 568.317.516 1.441.633.779 (1.513.745) 3.200.000 1.295.811.760 3.307.449.310 194.246.832 3.501.696.142 Balance, December 31, 2023
Dividen kas 22,34 - - - - (39.782.226) (39.782.226) (8.069.000 ) (47.851.226 ) Cash dividend
Setoran modal milik kepentingan nonpengendali 1e - - - - - - 880.000 880.000 Capital contribution from non-controlling interest
Pembentukan dana cadangan 34 - - - 200.000 (200.000) - - - Appropriation for reserve fund
Total penghasilan komprehensif tahun berjalan - - - - 192.720.820 192.720.820 13.991.429 206.712.249 Total comprehensive income for the year
Saldo, 31 Desember 2024 568.317.516 1.441.633.779 (1.513.745) 3.400.000 1.448.550.354 3.460.387.904 201.049.261 3.661.437.165 Balance, December 31, 2024
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian The accompanying notes to the consolidated financial statements form an integral part of these consolidated financial statements taken
secara keseluruhan. as a whole.
6
Page 19
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT
Tanggal 31 Desember 2024 OF CASH FLOWS
(Disajikan dalam ribuan rupiah, As of December 31, 2024
kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
Catatan/
2024 Notes 2023
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 17.368.600.144 16.255.389.768 Cash receipts from customers
Penerimaan dari: Receipt from:
Pengembalian tagihan Claims for
pajak penghasilan 148.068.021 38.906.574 tax refund
Pendapatan bunga 2.635.922 2.734.847 Interest income
Pengeluaran kas kepada: Cash paid to:
Pemasok dan untuk beban Suppliers and for
operasi (15.857.602.209) (14.399.234.242) operating expenses
Karyawan (977.485.877) (910.625.613) Employees
Pembayaran untuk: Payments for:
Beban bunga (223.634.769) (290.692.826) Interest expense
Pajak (257.322.363) (210.931.186) Taxes
Kas neto yang diperoleh dari Net cash provided by
aktivitas operasi 203.258.869 485.547.322 operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari Proceeds from sale of
hasil penjualan aset tetap 7.091.826 11 3.102.164 fixed assets
Pembayaran untuk Acquisitions of fixed
perolehan aset tetap (596.567.721) 11,35 (1.130.570.601) asset
Payments of advance for
Pembayaran untuk uang muka purchase of fixed
perolehan aset tetap (52.057.439) 10,35 (43.277.700) assets
Penempatan deposito (1.800.000 ) 12 (1.500.000) Placement of deposits
Kas neto yang digunakan untuk Net cash used in
aktivitas investasi (643.333.334) (1.172.246.137) investing activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Perolehan dari: Receipts from:
Utang bank jangka pendek Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya 5.625.148.127 20 3.011.481.779 and other borrowings
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
dan pinjaman lainnya 348.921.042 19,20 228.033.197 and other borrowings
Penambahan modal dengan Hak Issuance of capital stock with
Memesan Efek Terlebih Dahulu II pre-emptive rights II -
neto - setelah dikurangi biaya emisi net of stock issuance cost
saham sebesar Rp2.938.708 - 1d 854.436.857 amounting to Rp2,938,708
Setoran modal dari kepentingan Capital contribution
nonpengendali kepada from non-controlling
Entitas Anak 880.000 1e 856.000 interests in Subsidiaries
Pembayaran untuk: Payments for:
Utang bank jangka pendek Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya (5.095.060.216 ) 20 (2.955.887.388) and other borrowings
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
dan pinjaman lainnya (210.506.297 ) 19,20 (173.642.878) and other borrowings
Liabilitas sewa (192.823.621 ) 18,20 (197.488.314) Lease liabilities
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
7
Page 20
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN (lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENT
Tanggal 31 Desember 2024 OF CASH FLOWS (continued)
(Disajikan dalam ribuan rupiah, As of December 31, 2024
kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
Catatan/
2024 Notes 2023
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN (lanjutan) FINANCING ACTIVITIES (continued)
Pembayaran dividen kas oleh Payment of cash dividend
Perusahaan (39.782.226) 33 (49.041.882) by the Company
Pembayaran dividen kas kepada Payment of cash dividend
kepentingan nonpengendali oleh to non-controlling interests
Entitas Anak (8.069.000) 22 (10.268.000) by the Subsidiaries
Kas neto yang diperoleh dari Net cash provided by
aktivitas pendanaan 428.707.809 708.479.371 financing activities
KENAIKAN (PENURUNAN) NETO NET INCREASE (DECREASE) IN
KAS DAN SETARA KAS (11.366.656) 21.780.556 CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWALTAHUN 165.388.457 143.607.901 AT BEGINNING OF YEAR
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 154.021.801 4 165.388.457 AT END OF YEAR
Informasi atas aktivitas yang tidak mempengaruhi arus Information on non-cash activities is disclosed in
kas diungkapkan dalam Catatan 35. Note 35.
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
8
Page 21
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. The Company’s establishment
PT Catur Sentosa Adiprana (“Perusahaan”) PT Catur Sentosa Adiprana (the “Company”)
didirikan berdasarkan akta notaris Hendra was established based on notarial deed No. 93
Karyadi, S.H., No. 93 tanggal dated December 31, 1983 of Hendra Karyadi,
31 Desember 1983. Akta pendirian ini telah S.H., The deed of establishment was approved
disahkan oleh Menteri Kehakiman dan Hak by the Ministry of Justice and Human Rights of
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat the Republic of Indonesia in its decision letter
Keputusan No. C2-5216.HT.01-01.TH.1984 No. C2-5216.HT.01-01.TH.1984 dated
tanggal 18 September 1984 dan diumumkan September 18, 1984 and was published in
dalam Berita Negara Republik Indonesia Supplement No. 95 dated November 27, 1984
No. 1155 tanggal 27 November 1984, Tambahan of the State Gazette No. 1155 of the Republic
No. 95. Pada tahun 2000, status hukum of Indonesia. In 2000, the legal status of the
Perusahaan berubah menjadi Penanaman Modal Company was changed to a Foreign Capital
Asing dan telah memeroleh persetujuan dari Investment, which change was approved by the
Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal Chairman of the Capital Investment
dalam Surat Keputusan No. 208/V/PMA/2000 Coordinating Board under his Decree
tanggal 21 Desember 2000 dan Menteri No. 208/V/PMA/2000 dated December 21,
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik 2000 and by the Ministry of Justice and Human
Indonesia dalam Surat Keputusan Rights of the Republic of Indonesia under its
No. C-1701HT.01.04-TH.2001 tanggal Decree No. C-1701HT.01.04-TH.2001 dated
7 Maret 2001. Anggaran Dasar Perusahaan telah March 7, 2001. The Company’s Articles of
mengalami beberapa kali perubahan dengan Association has been amended several times,
perubahan terakhir melalui akta notaris the latest amendment of which was notarized
Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM., M.KN, under deed No. 29 dated August 3, 2023
No. 29 tanggal 3 Agustus 2023 mengenai regarding changes in the increase in the
perubahan peningkatan modal Company issued and fully capital stock. The
ditempatkan/disetor Perusahaan. Akta perubahan deed of latest amendment was received by the
tersebut telah diterima Menteri Hukum dan Hak Ministry of Law and Human Rights (“MLHR”) of
Asasi Manusia (”MHHAM”) dalam Surat the Republic of Indonesia in the decision letter
Keputusan No. AHU-AH.01.03-0101161 tanggal No. AHU-AH.01.03-0101161 dated August 3,
3 Agustus 2023 dan disetujui dalam surat 2023 and approved in the decision letter No.
keputusan No. AHU-0149282.AH.01.11 TAHUN AHU-0149282.AH.01.11 TAHUN 2023 tanggal
2023 tanggal 3 Agustus 2023. August 3, 2023.
Berdasarkan keputusan sirkuler pemegang Based on the Company’s stockholders’ circular
saham Perusahaan tanggal 6 Juni 2007, para resolution dated June 6, 2007, the stockholders
pemegang saham menyetujui perubahan status approved the change in the legal status of the
hukum Perusahaan dari Perseroan Terbatas Company from a Limited Liability Company
dengan fasilitas Penanaman Modal Asing (PMA) “Perseroan Terbatas” with Foreign Capital
menjadi Perseroan Terbatas non-fasilitas Investments facility to a Limited Liability
Penanaman Modal Asing (PMA)/Penanaman Company “Perseroan Terbatas” with Non-
Modal Dalam Negeri (PMDN), termasuk Foreign Capital Investments facility/Domestic
memberikan persetujuan pencabutan dan/atau Capital Investments, including the revocation
pembatalan untuk setiap surat perjanjian and/or cancellation of every existing agreement
Perusahaan yang berkaitan dengan Penanaman of the Company related to Foreign Capital
Modal Asing (PMA). Investments.
9
Page 22
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian Perusahaan (lanjutan) a. The Company’s establishment (continued)
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar According to article 3 of the Company’s Articles
Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan of Association, the scope of its activities is to
adalah menjalankan usaha dibidang engage in trading and retail of industrial goods,
perdagangan besar dan ecer barang hasil particularly building materials and consumer
produksi, terutama bahan bangunan dan barang- goods. The Company started its commercial
barang konsumsi. Perusahaan mulai beroperasi operations in 1983.
secara komersial sejak tahun 1983.
Perusahaan berdomisili di Jakarta dengan 45 The Company is domiciled in Jakarta with 45
cabang yang tersebar di seluruh Indonesia. branches which are located in different parts of
Kantor pusat Perusahaan terletak di Jl. Daan Indonesia. Its head office is located at Jl. Daan
Mogot Raya No. 234, Jakarta. Mogot Raya No. 234, Jakarta.
PT Buanatata Adisentosa adalah entitas induk PT Buanatata Adisentosa is the parent entity of
Perusahaan dan juga merupakan entitas induk the Company and is also the ultimate parent
terakhir dari Perusahaan dan Entitas Anaknya entity of the Company and its Subsidiaries
(selanjutnya secara bersama-sama disebut (collectively referred to hereinafter as the
sebagai “Grup”). “Group”).
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan b. The Company’s Public Offering
Berdasarkan akta notaris Dr. Irawan Soerodjo, Based on notarial deed No. 181 dated
S.H., MSi, No. 181 tanggal 21 September 2007, September 21, 2007 of Dr. Irawan Soerodjo,
Perusahaan mengubah status Perusahaan dari S.H., MSi, the Company changed its legal
Perseroan Tertutup menjadi Perseroan Terbuka status from a Limited Liability Company to
dan nama Perusahaan menjadi PT Catur Sentosa a Public Company and its name to become
Adiprana Tbk, meningkatkan modal dasar dan PT Catur Sentosa Adiprana Tbk, increased its
mencatatkan saham Perusahaan yang diterbitkan authorized capital stock and registered its
pada Bursa Efek Indonesia. Akta perubahan issued shares of stock for trading on the
tersebut telah diumumkan dalam Berita Negara Indonesia Stock Exchange. This amendment
Republik Indonesia No. 11017 tanggal was published in Supplement No. 90 dated
9 November 2007, Tambahan No. 90. November 9, 2007 of the State Gazette
No. 11017 of the Republic of Indonesia.
Berdasarkan Surat Badan Pengawas Pasar Based on letter No. S-608/BL/2007 dated
Modal dan Lembaga Keuangan (BAPEPAM-LK) November 30, 2007 of the Capital Market and
No. S-608/BL/2007 tanggal 30 November 2007, Financial Institution Supervisory Agency
Pernyataan Pendaftaran Perusahaan dalam (BAPEPAM-LK), the Company’s Registration
rangka Penawaran Umum Perdana telah Statement on its Initial Public Offering of shares
dinyatakan efektif. Pada tanggal was declared effective. On December 12, 2007,
12 Desember 2007, Perusahaan mencatatkan the Company listed 600,000,000 shares out of
600.000.000 lembar sahamnya dari modal its issued and fully paid shares with nominal
ditempatkan dan disetor penuh dengan nilai value of Rp100 (in full amount) per share for
nominal Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham trading on the Indonesia Stock Exchange.
untuk diperdagangkan di Bursa Efek Indonesia.
10
Page 23
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Penawaran Umum Terbatas I Saham c. Right Issue With Pre-emptive Rights
Perusahaan
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on Extraordinary General Shareholders
Luar Biasa Perusahaan yang diselenggarakan Meeting of the Company, held on
pada tanggal 31 Maret 2016, yang telah diaktakan March 31, 2016, which was notarized under
dalam akta notaris Dr. Irawan Soerodjo, S.H., Msi, deed No. 176 of Dr. Irawan Soerodjo, S.H., Msi,
No. 176, pemegang saham menyetujui rencana the stockholders approved the Company’s plan
Penawaran Umum Terbatas I (PUT I) dalam on Limited Public Offering I (PUT I) in relation
rangka Penambahan Modal dengan Penerbitan to the Right Issue with Pre-emptive Rights I
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu I (PMHMETD (PMHMETD I) to the maximum of
I) sebanyak-banyaknya 1.158.015.120 saham 1,158,015,120 shares with nominal value of
dengan nilai nominal Rp100 (dalam jumlah Rp100 (in full amount) per share or 40% from
penuh) per saham atau sekitar 40% dari modal issued and fully paid capital stock before the
ditempatkan dan disetor penuh sebelum PMHMETD I in Indonesia Stock Exchange.
pelaksanaan PMHMETD I di Bursa Efek
Indonesia.
Berdasarkan surat Otoritas Jasa Keuangan Based on the letter No. S-246/D.04/2016 dated
No. S-246/D.04/2016 tanggal 26 Mei 2016, May 26, 2016 of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran Perusahaan dalam Authority, the Company’s Registration
rangka PUT I telah dinyatakan efektif. Statement on its PUT I was declared effective.
Perusahaan melakukan PMHMETD I sejumlah The Company issued PMHMETD I totaling
1.158.015.120 saham dengan nilai nominal 1,158,015,120 shares with nominal value of
Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham dengan Rp100 (in full amount) per share with execution
harga pelaksanaan Rp425 (dalam jumlah penuh). price of Rp425 (in full amount). Each
Untuk setiap pemegang saham yang mempunyai shareholder who had 5 existing shares was
5 saham lama berhak atas 2 HMETD. entitled to 2 Pre-emptive Rights. The Company
Perusahaan mencatat peningkatan modal records the increase of issued and fully paid
ditempatkan dan disetor penuh sebesar capital stock amounting to Rp115,801,512 and
Rp115.801.512 dan tambahan modal disetor additional paid-in capital amounting to
sebesar Rp374.527.587 (setelah dikurangi Rp374,527,587 (net with stock issuance cost
dengan biaya emisi efek sebesar Rp1.827.327). amounting to Rp1,827,327).
d. Penawaran Umum Terbatas II Saham d. Right Issue With Pre-emptive Rights II
Perusahaan
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on Extraordinary General Shareholders
Luar Biasa Perusahaan yang diselenggarakan Meeting of the Company, held on
pada tanggal 6 April 2023, yang telah diaktakan April 6, 2023, which was notarized under deed
dalam akta notaris Christina Dwi Utami, S.H., No. 64 of Christina Dwi Utami, S,H., M.HUM.,
M.Hum, M.Kn No. 64, pemegang saham M,KN, the stockholders approved the
menyetujui rencana Penawaran Umum Terbatas Company’s plan on Limited Public Offering II
II (PUT II) dalam rangka Penambahan Modal (PUT II) in relation to the Right Issue with Pre-
dengan Penerbitan Hak Memesan Efek Terlebih emptive Rights II (PMHMETD II) to the
Dahulu II (PMHMETD II) sebanyak-banyaknya maximum of 1,500,000,000 shares with
1.500.000.000 saham dengan nilai nominal nominal value of Rp100 (in full amount) per
Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham atau share or 27.47% from issued and fully paid
sekitar 27,47% dari modal ditempatkan dan capital stock before the PMHMETD II in
disetor penuh sebelum pelaksanaan PMHMETD Indonesia Stock Exchange.
II di Bursa Efek Indonesia.
11
Page 24
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Penawaran Umum Terbatas II Saham d. Right Issue With Pre-emptive Rights II
Perusahaan (lanjutan) (continued)
Berdasarkan surat Otoritas Jasa Keuangan Based on the letter No. S-168/D.04/2023 dated
No. S-168/D.04/2023 tanggal 27 Juni 2023, June 27, 2023 of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran Perusahaan dalam Authority, the Company’s Registration
rangka PMHEMTD II telah dinyatakan efektif. Statement on its PMHEMTD II was declared
effective.
Perusahaan melakukan PMHMETD II sejumlah The Company issued PMHMETD II totaling
1.224.822.231 saham dengan nilai nominal Rp100 1,224,822,231 shares with nominal value of
(dalam jumlah penuh) per saham dengan harga Rp100 (in full amount) per share with execution
pelaksanaan Rp700 (dalam jumlah penuh). price of Rp700 (in full amount). The Company
Perusahaan mencatat peningkatan modal records the increase of issued and fully paid
ditempatkan dan disetor penuh sebesar capital stock amounting to Rp122,482,224 and
Rp122.482.224 dan tambahan modal disetor additional paid-in capital amounting to
sebesar Rp731.954.633 (setelah dikurangi dengan Rp731,954,633 (net with stock issuance cost
biaya emisi efek sebesar Rp2.938.708). amounting to Rp2,938,708).
e. Susunan Entitas Anak e. The Company’s Subsidiaries
Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company’s Subsidiaries are as follows:
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of 31 Desember/December 31, 31 Desember/December 31,
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations 2024 2023 2024 2023
Pemilikan langsung/
Direct ownership
PT Catur Mitra Sejati Jakarta Perdagangan 1997 99,90 99,90 7.266.826.525 6.424.367.533
Sentosa (CMSS) peralatan dan
bahan bangunan/
Retailer of
equipment and
construction
materials
PT Catur Sentosa Jakarta Distributor barang 2012 99,90 99,00 970.059.217 882.833.111
Anugerah (CSAN) konsumen/
Distributor of
consumer
goods
PT Catur Sentosa Jakarta Perdagangan 2009 99,90 99,00 299.344.022 251.248.767
Berhasil (CSB) besar dan impor
(dahulu PT Catur furniture dari kayu
Shaw Brother/ dan souvenir/
formerly PT Catur Distributor and
Shaw Brother) importer of wooden
furniture and
souvenirs
PT Caturadiluhur Palembang Distributor bahan 1995 99,90 51,00 232.112.723 235.675.482
Sentosa (CALS) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Kusuma Kemindo Jakarta Distributor 1990 40,80 40,80 108.821.109 123.718.709
Sentosa Tbk (KKES) bahan-bahan
kimia/
Distributor of
chemicals
12
Page 25
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company’s Subsidiaries are as follows:
(lanjutan) (continued)
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of 31 Desember/December 31, 31 Desember/December 31,
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations 2024 2023 2024 2023
Pemilikan langsung (lanjutan)/
Direct ownership (continued)
PT Eleganza Tile Jakarta Distributor bahan 2010 51,00 51,00 116.082.426 90.518.602
Indonesia (ETI) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Catur Hasil Lampung Distributor bahan 1997 55,00 55,00 110.554.982 116.704.934
Sentosa (CHS) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Catur Berkat Manado Pengembang 2017 60,00 60,00 96.756.166 96.753.744
Bersama (CBB) kawasan
pergudangan/
Warehouse area
developer
PT Catur Logamindo Yogyakarta Distributor bahan 1997 70,00 70,00 96.412.535 93.246.570
Sentosa (CLS) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Caturaditya Jakarta Distributor bahan 1995 90,00 90,00 89.405.781 86.911.359
Sentosa (CAS) keramik “Mulia”/
Distributor of
“Mulia” ceramics
PT Catur Karda Medan Distributor bahan 1995 90,00 99,00 5.207.851 5.462.882
Sentosa (CKS)* bangunan/
Distributor of
construction
materials
Pemilikan tidak
langsung melalui
CMSS/ Indirect
ownership through
CMSS
PT Mitra Hasil Sentosa Lampung Perdagangan 2016 99,90 99,90 26.847.240 28.137.222
(MHS), dimiliki peralatan dan
CMSS dengan bahan bangunan/
pemilikan sebesar Retailer of
99,90% equipment and
pada tahun 2023 construction
dan 2022/ materials
PT Mitra Hasil
Sentosa (MHS),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
in 2023 and 2022**
*tidak beroperasi sejak 1 Januari 2012/stopped operating since January 1, 2012
**tidak beroperasi sejak 30 September 2022/stopped operating since September 30, 2022
13
Page 26
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company’s Subsidiaries are as follows:
(lanjutan) (continued)
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of 31 Desember/December 31, 31 Desember/December 31,
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations 2024 2023 2024 2023
``Pemilikan tidak
langsung melalui
CMSS (lanjutan)/ Indirect
ownership through
CMSS (continued)
PT Mitra Bali Indah Bali Menyewakan 2001 99,71 99,71 28.150.395 28.133.162
(MBI), dimiliki tanah dan
CMSS dengan bangunan kepada
pemilikan sebesar pihak berelasi/
99,71% pada tahun Rental of land and
2023 dan 2022/ building to
PT Mitra Bali related party
Indah (MBI),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of
99.71% in 2023
and 2022*
Pemilikan tidak
langsung melalui
CSAN/ Indirect
ownership through
CSAN
PT Catur Sentosa Jakarta Distributor barang 2023 99,90 99,90 184.696.231 965.180
Adiprima (CSAD), konsumen/
dimiliki CSAN Distributor of
dengan pemilikan consumer
sebesar 99,90%/ goods
PT Catur Sentosa
Adiprima (CSAD)
owned by CSAN
with percentage of
ownership of 99.90%
*tidak beroperasi sejak 1 Januari 2012/stopped operating since January 1, 2012
Investasi di KKES Investment in KKES
Berdasarkan Surat Otoritas Jasa Keuangan Based on letter No. S-153/D.04/2022 dated
No. S-153/D.04/2022 tanggal 29 Juli 2022, July 29, 2022 of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran KKES dalam rangka Authority, KKES Registration Statement on its
Penawaran Umum Perdana telah dinyatakan Initial Public Offering of shares was declared
efektif. Pada tanggal 8 Agustus 2022, KKES effective. On August 8, 2022, KKES listed
mencatatkan 300.000.000 lembar sahamnya dari 300,000,000 shares out of its issued and fully
modal ditempatkan dan disetor penuh dengan paid shares with initial offering price Rp105 (in
penawaran harga perdana Rp105 (dalam jumlah full amount) per share for trading on the
penuh) per saham untuk diperdagangkan di Bursa Indonesia Stock Exchange. Regarding Initial
Efek Indonesia. Atas transaksi penawaran umum Public Offering transactions above, total
perdana diatas, total dana yang di peroleh adalah received amounting to Rp31,500,000 and the
sebesar Rp31.500.000 dengan total biaya emisi issuance cost totalling to Rp3,152,023. After the
sebesar Rp3.152.023. Atas Penawaran Umum Initial Public Offering of KKES the Company’s
Perdana KKES, kepemilikan Perusahaan terdilusi ownership diluted to 40.80% (Note 3).
menjadi 40,80% (Catatan 3).
14
Page 27
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investasi di MHS (melalui CMSS) Investment in MHS (through CMSS)
Berdasarkan akta notaris Richard Adi Prasetya Based on notarial deed No. 31 dated July 28,
No. 31 tanggal 28 Juli 2022 dan telah diterima dan 2022 of Richard Adi Prasetya, which was
dicatat MHHAM dalam Surat Keputusan acknowledged and recorded by the MLHR in its
No. AHU-AH.01.09-0040235 tanggal 3 Agustus Decision Letter No. AHU-AH.01.09-
2022, pemegang saham MHS menyetujui 0040235 dated August 3, 2022, MHS’
peningkatan modal CMSS di MHS dengan stockholders approved the increase of CMSS’
mengakuisisi saham kepentingan nonpengendali shares in MHS by acquiring the shares of non-
(Tn. Hadi Wijaya) sebanyak 8.802 atau sebesar controlling interest (Mr. Hadi Wijaya) of 8,802
Rp8.802.000. Atas transaksi tersebut CMSS shares or Rp8,802,000. Due to the transaction,
melakukan pembayaran sebesar Rp20.957.122 CMSS made payment of Rp20,957,122 to the
kepada kepentingan nonpengendali. non-controlling interest.
Atas akuisisi saham tersebut, kepemilikan CMSS In relation to the shares acquisition, CMSS’
atas MHS meningkat dari 51,00% menjadi 99,90% ownership increased from 51.00% to 99.90% and
dan kepentingan nonpengendali CMSS di MHS CMSS' non-controlling interest in MHS changed
berubah menjadi Tn. Budyanto Totong. to Mr. Budyanto Totong.
Investasi di CMSS Investment in CMSS
Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami, Based on notarial deed No. 30 dated
S.H., M.HUM., M.KN, No. 30 tanggal August 3, 2023 of Christina Dwi Utami, S.H.,
3 Agustus 2023 dan telah diterima dan dicatat M.HUM., M.KN, The establishment deed has
MHHAM dalam Surat Keputusan been approved by the Minister of Laws and
No. AHU-0149260.AH.01.11 TAHUN 2023 Human Rights of the Republic of Indonesia in its
tanggal 4 Agustus 2023, pemegang saham CMSS Decree No. AHU-0149260.AH.01.11 TAHUN
menyetujui peningkatan modal ditempatkan dan 2023 dated August 4, 2023, the shareholders of
disetor yang semula sebesar Rp800.000.000 CMSS have approved an increase in the issued
menjadi Rp1.655.000.000, yang diambil bagian and fully paid capital stock from initially
masing-masing oleh Perusahaan sebesar Rp800,000,000 to Rp1,655,000,000, of which the
Rp854.145.000 berjumlah 8.541.450.000 lembar Company acquired amounting to
saham dan oleh Ny. Eny Sukamto sebesar Rp854,145,000, consisting of 8,541,450,000
Rp855.000 berjumlah 8.550.000 lembar saham shares, and Mrs. Eny Sukamto acquired
sehingga terjadi peningkatan modal ditempatkan amounting to Rp855,000, consisting of 8,550,000
dan disetor sebesar Rp855.000.000 shares, respectively, resulting in an increase in
mengakibatkan kepemilikan Perusahaan tetap issued and fully paid capital stock amounting to
sebesar 99,90%. Rp855,000,000, and resulting Company's
ownership at 99.90%.
Investasi di CSAN Investment in CSAN
Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami, Based on notarial deed No. 1 dated January 3,
S.H., M.HUM., M.KN, No. 1 tanggal 3 Januari 2024 of Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM.,
2024 dan telah diterima dan dicatat MHHAM M.KN, The establishment deed has been
dalam Surat Keputusan No. AHU- approved by the Minister of Laws and Human
0018324.AH.01.11 TAHUN 2024 tanggal Rights of the Republic of Indonesia in its Decree
25 Januari 2024, No. AHU-0018324.AH.01.11 TAHUN 2024 dated
January 25, 2024.
15
Page 28
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investasi di CSAN (lanjutan) Investment in CSAN (continued)
Pemegang saham CSAN menyetujui peningkatan The shareholders of CSAN have approved an
modal ditempatkan dan disetor yang semula increase in the issued and fully paid capital
sebesar Rp110.000.000 menjadi Rp190.000.000, stock from initially Rp110,000,000 to
yang diambil bagian masing-masing oleh Rp190,000,000, of which the Company
Perusahaan sebesar Rp79.200.000 berjumlah acquired amounting to Rp79,200,000,
79.200 lembar saham dan Tn. Budyanto Totong consisting of 79,200 shares, and Mr. Budyanto
sebesar Rp800.000 berjumlah 800 lembar saham Totong acquired amounting to Rp800,000,
sehingga terjadi peningkatan modal ditempatkan consisting of 800 shares, respectively, resulting
dan disetor sebesar Rp80.000.000 mengakibatkan in an increase in issued and fully paid capital
kepemilikan Perusahaan tetap sebesar 99,00% stock amounting to Rp80,000,000, and resulting
Company's ownership at 99.00%.
Investasi di CSAD (melalui CSAN) Investment in CSAD (through CSAN)
PT Catur Sentosa Adiprima (CSAD) didirikan pada PT Catur Sentosa Adiprima (CSAD) was
tanggal 12 Oktober 2023 berdasarkan akta notaris established based on notarial deed No. 111
Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM., M.KN, dated October 12, 2023 of Christina Dwi Utami,
No. 111. Akta pendirian ini telah disetujui oleh S.H., M.HUM., M.KN, The establishment deed
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik has been approved by the Minister of Laws and
Indonesia melalui Surat Keputusan Human Rights of the Republic of Indonesia in
No. AHU-0206827.AH.01.11.TAHUN 2023 its Decree No.AHU-0206827.AH.01.11.TAHUN
tanggal 18 Oktober 2023. Modal dasar dari CSAD 2023 dated October 18, 2023. The authorized
berjumlah Rp4.000.000 yang terbagi dalam 4000 capital of CSAD is Rp4,000,000 which is
saham, masing-masing mempunyai nilai nominal divided into 4,000 shares with nominal value
sebesar Rp1.000 (dalam jumlah penuh). Jumlah Rp1,000 (in full amount) per share. The issued
saham yang ditempatkan dan disetor penuh and fully paid capital stocks amounts to
adalah sebesar Rp1.000.000. CSAN mengambil Rp1,000,000. CSAN subscribed for 999 shares
bagian sebanyak 999 saham atau sebesar or Rp999,000 (99.9%) while the remaining 1
Rp999.000 (99,9%) sedangkan sisanya sebanyak share or Rp1,000 (0.1%) were subscribed for by
1 saham atau sebesar Rp1.000 (0,1%) diambil Mr. Budyanto Totong.
oleh Tn. Budyanto Totong.
Based on notarial deed No. 2 dated January 3,
Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami, 2024 of Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM.,
S.H., M.HUM., M.KN, No. 2 tanggal 3 Januari M.KN, The establishment deed has been
2024 dan telah diterima dan dicatat MHHAM approved by the Minister of Laws and Human
dalam Surat Keputusan No. AHU- Rights of the Republic of Indonesia in its Decree
0018213.AH.01.11 TAHUN 2024 tanggal No. AHU-0018213.AH.01.11 TAHUN 2024
25 Januari 2024, pemegang saham CSAD dated January 25, 2024. the shareholders of
menyetujui peningkatan modal ditempatkan dan CSAD have approved an increase in the issued
disetor yang semula sebesar Rp1.000.000 and fully paid capital stock from initially
menjadi Rp80.000.000, yang diambil bagian Rp1,000,000 to Rp80,000,000, of which CSAN
masing-masing oleh CSAN sebesar acquired amounting to Rp78,921,000,
Rp78.921.000 berjumlah 78.921 lembar saham consisting of 78,921 shares, and Mr. Budyanto
dan Tn. Budyanto Totong sebesar Rp79.000 Totong acquired amounting to Rp79,000,
berjumlah 79 lembar saham sehingga terjadi consisting of 79 shares, respectively, resulting
peningkatan modal ditempatkan dan disetor in an increase in issued and fully paid capital
sebesar Rp79.000.000 mengakibatkan stock amounting to Rp79,000,000, and
kepemilikan Perusahaan tetap sebesar 99,90%. resulting Company's ownership at 99.90%.
16
Page 29
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Komisaris, direktur dan karyawan f. Commissioners, directors and employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company’s Boards of
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2024 dan Commissioners and Directors as of
2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2024 dan 2023 is as follows:
Dewan Komisaris/Board of Commissioners Direksi/Board of Directors
Komisaris Utama/ Direktur Utama/
President Commissioner : Tn./Mr. Achmad Widjaja President Director : Tn./Mr. Budyanto Totong
Direktur/Director : Tn./Mr. Antonius Tan
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Kenneth Ng Shih Direktur/Director : Tn./Mr. Warit Jintanawan
Yek Direktur/Director : Tn./Mr. Andy Totong
Direktur/Director : Ny./Mrs. Surjati Tanril
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Seow Han Yong,
Justin
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Paramate
Nisagornsen
Komisaris Independen/
Independent Commissioner : Tn./Mr. Justinus Aditya
Sidharta
Komisaris Independen/
Independent Commissioner : Ny./Mrs. Henny Ratnasari
Dewi
Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami, Based on notarial deed No. 63 dated
S.H., M.HUM., M.KN, No. 63 tanggal April 6, 2023 of Christina Dwi Utami, S.H.,
6 April 2023, para pemegang saham Perusahaan M.HUM., M.KN, The Company’s stockholders
telah menyetujui keputusan perubahan komposisi has approved the change of composition of
direksi dimana Ny. Surjati Tanril telah diangkat Board of Directors whereby Mrs. Surjati Tanril
sebagai Direktur Perusahaan. has been appointed as the Company’s Director.
Susunan Komite Audit Perusahaan pada tanggal The composition of the Company’s Audit
31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai Committee as of December 31, 2024 and 2023
berikut: are as follows:
Ketua Tn./Mr. Justinus Aditya Sidharta Chairman
Anggota Ny./Mrs. Laurensia Members
Ny./Mrs. Fitria
Grup memiliki 9.644 dan 9.268 karyawan (tidak The Group had 9,644 and 9,268 employees
diaudit) masing-masing pada tanggal (unaudited) as of December 31, 2024 and
31 Desember 2024 dan 2023. 2023, respectively.
17
Page 30
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
g. Penyelesaian laporan keuangan g. Completion of the consolidated financial
konsolidasian statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The management of the Company is
penyusunan laporan keuangan konsolidasian responsible for the preparation and fair
yang telah diselesaikan dan diotorisasi untuk terbit presentation of these consolidated financial
pada tanggal 27 Maret 2025. statements that were completed and authorized
for issuance on March 27, 2025.
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL POLICIES INFORMATION
a. Dasar penyusunan dan penyajian laporan a. Basis of preparation and presentation of the
keuangan konsolidasian consolidated financial statements
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di been prepared in accordance with Indonesian
Indonesia, yang mencakup Pernyataan dan Financial Accounting Standards, which
Interpretasi yang dikeluarkan oleh Dewan Standar comprise the Statements and Interpretations
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia issued by the Financial Accounting Standards
(“DSAK IAI”) dan Peraturan-Peraturan serta Board of the Institute of Indonesia Chartered
Pedoman Penyajian dan Pengungkapan Laporan Accountants (”Dewan Standar Akuntansi
Keuangan yang diterbitkan oleh Otoritas Jasa Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia” or
Keuangan (“OJK”). ”DSAK IAI”) and the Regulations and
Guidelines on Financial Statement
Presentation and Disclosures issued by
Financial Services Authority (”Otoritas Jasa
Keuangan” or “ OJK”).
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have
berdasarkan konsep akrual dan menggunakan been prepared on the accrual basis using the
konsep biaya historis, kecuali untuk akun tertentu historical cost concept, except for certain
yang diukur dengan menggunakan dasar seperti accounts which are measured on the bases as
yang disebutkan dalam catatan atas laporan described in the relevant notes to the
keuangan konsolidasian yang relevan dibawah consolidated financial statements herein.
ini.
Laporan arus kas konsolidasian yang disajikan The consolidated statements of cash flows,
dengan menggunakan metode langsung, which have been prepared using the direct
menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas dan method, present receipts and disbursements of
setara kas yang diklasifikasikan ke dalam aktivitas cash and cash equivalents classified into
operasi, investasi dan pendanaan. operating, investing and financing activities.
18
Page 31
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
a. Dasar penyusunan dan penyajian laporan a. Basis of preparation and presentation of the
keuangan konsolidasian (lanjutan) consolidated financial statements
(continued)
Kebijakan akuntansi yang diterapkan oleh Grup The accounting policies adopted by the Group
adalah selaras bagi tahun yang dicakup oleh are consistently applied for the years covered
laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk by the consolidated financial statements,
standar akuntansi baru dan revisi seperti except for new and revised accounting
diungkapkan pada Catatan 2v dibawah ini. standards as disclosed in the following Note 2v.
Mata uang pelaporan yang digunakan pada The reporting currency used in the consolidated
penyusunan laporan keuangan konsolidasian financial statements is the Indonesian Rupiah
adalah Rupiah (Rp), yang juga merupakan mata (Rp), which is also the Company’s functional
uang fungsional Perusahaan. Setiap entitas di currency. Each entity in the Group determines
dalam Grup menetapkan mata uang fungsional its own functional currency and all items
masing-masing dan transaksi-transaksi yang included in the financial statements of each
dicatat di dalam laporan keuangan dari setiap entity are measured using that functional
entitas diukur berdasarkan mata uang fungsional currency.
tersebut.
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan financial statements on the basis that it will
menjaga kelangsungan usaha. continue to operate as a going concern.
b. Prinsip-prinsip konsolidasi b. Principles of consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements comprise
keuangan Perusahaan dan entitas-entitas anak. the financial statements of the Company and its
Kendali diperoleh bila Grup terekspos atau subsidiaries. Control is achieved when the
memiliki hak atas imbal hasil variabel dari Group is exposed, or has rights, to variable
keterlibatannya dengan investee dan memiliki returns from its involvement with the investee
kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil and has the ability to affect those returns
tersebut melalui kekuasaannya atas investee. through its power over the investee. Thus, the
Dengan demikian, investor mengendalikan Group controls an investee if and only if the
investee jika dan hanya jika investor memiliki Group has all of the following:
seluruh hal berikut ini:
(a) Kekuasaan atas investee, yaitu hak yang ada (a) Power over the investee, that is existing
saat ini yang memberi investor kemampuan rights that give the Group current ability to
kini untuk mengarahkan aktivitas relevan dari direct the relevant activities of the
investee, investee,
(b) Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel (b) Exposure, or rights, to variable returns
dari keterlibatannya dengan investee, dan from its involvement with the investee, and
(c) Kemampuan untuk menggunakan (c) The ability to use its power over the
kekuasaannya atas investee untuk investee to affect its returns.
mempengaruhi jumlah imbal hasil.
19
Page 32
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
b. Prinsip-prinsip konsolidasi (lanjutan) b. Principles of consolidation (continued)
Bila Grup tidak memiliki hak suara atau hak When the Group has less than a majority of the
serupa secara mayoritas atas suatu investee, voting or similar rights of an investee, the Group
Grup mempertimbangkan semua fakta dan considers all relevant facts and circumstances
keadaan yang relevan dalam mengevaluasi in assessing whether it has power over an
apakah mereka memiliki kekuasaan atas investee, including:
investee, termasuk:
i) Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak i) The contractual arrangement with the
suara lainnya dari investee, other vote holders of the investee,
ii) Hak yang timbul atas pengaturan kontraktual ii) Rights arising from other contractual
lain, dan arrangements, and
iii) Hak suara dan hak suara potensial yang iii) The Group's voting rights and potential
dimiliki Grup. voting rights.
Grup menilai kembali apakah mereka The Group re-assesses whether or not it
mengendalikan investee bila fakta dan keadaan controls an investee if facts and circumstances
mengindikasikan adanya perubahan terhadap indicate that there are changes to one or more
satu atau lebih dari ketiga elemen dari of the three elements of control. Consolidation
pengendalian. Konsolidasi atas entitas-entitas of a subsidiary begins when the Group obtains
anak dimulai sejak Grup memperoleh control over the subsidiary and ceases when
pengendalian atas entitas anak dan berakhir pada the Group loses control of the subsidiary.
saat Grup kehilangan pengendalian atas entitas Assets, liabilities, income and expenses of
anak. Aset, liabilitas, penghasilan dan beban dari a subsidiary acquired during the year are
entitas anak yang diakuisisi pada tahun tertentu included in the consolidated financial
disertakan dalam laporan keuangan statements from the date the Group gains
konsolidasian sejak tanggal Grup memperoleh control until the date the Group ceases to
kendali sampai tanggal Grup tidak lagi control the subsidiary.
mengendalikan entitas anak tersebut.
Seluruh laba rugi dan setiap komponen Profit or loss and each component of other
penghasilan komprehensif lain (“PKL”) comprehensive income (“OCI”) are attributed to
diatribusikan pada pemilik entitas induk dan pada the equity holders of the parent of the Group
kepentingan nonpengendali (“KNP”), walaupun and to the non-controlling interests (“NCI”),
hal ini akan menyebabkan saldo KNP yang defisit. even if this results in the NCI having a deficit
Bila dipandang perlu, penyesuaian dilakukan balance. When necessary, adjustments are
terhadap laporan keuangan entitas anak untuk made to the financial statements of subsidiaries
diselaraskan dengan kebijakan akuntansi Grup. to bring their accounting policies into line with
the Group’s accounting policies.
Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan All intra-group assets and liabilities, equity,
dan beban dan arus kas atas transaksi antar income, expenses and cash flows relation to
anggota Grup dieliminasi sepenuhnya pada saat transactions between members of the Group
konsolidasi. are eliminated in full on consolidation.
20
Page 33
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
b. Prinsip-prinsip konsolidasi (lanjutan) b. Principles of consolidation (continued)
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas A change in the parent’s ownership interest in
induk pada entitas anak yang tidak a subsidiary, without a loss of control, is
mengakibatkan hilangnya pengendalian, dicatat accounted for as an equity transaction. If the
sebagai transaksi ekuitas. Bila kehilangan Group loses control over a subsidiary, it
pengendalian atas suatu entitas anak, maka Grup derecognizes the related assets (including
menghentikan pengakuan atas aset (termasuk goodwill), liabilities, NCI and other component
goodwill), liabilitas dan komponen lain dari ekuitas of equity, while the difference is recognized in
terkait, dan selisihnya diakui pada laba rugi. the profit or loss. Any investment retained is
Bagian dari investasi yang tersisa diakui pada nilai recognized at fair value.
wajar.
c. Kombinasi bisnis c. Business combinations
Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan Business combinations are accounted for using
metode akuisisi. Biaya perolehan dari sebuah the acquisition method. The cost of an
akuisisi diukur pada nilai agregat imbalan yang acquisition is measured as the aggregate of the
dialihkan, diukur pada nilai wajar pada tanggal consideration transferred, measured at
akuisisi, dan jumlah setiap KNP pada pihak yang acquisition date fair value and the amount of
diakuisisi. Untuk setiap kombinasi bisnis, pihak any NCI in the acquiree. For each business
pengakuisisi mengukur KNP pada entitas yang combination, the acquirer measures the NCI in
diakuisisi baik pada nilai wajar ataupun pada the acquiree either at fair value or at the
proporsi kepemilikan KNP atas nilai wajar aset proportionate share of the fair value of
neto yang teridentifikasi dari entitas yang acquiree’s identifiable net assets. Acquisition
diakuisisi. Biaya-biaya akuisisi yang timbul costs incurred are directly expensed and
dibebankan langsung dan disertakan dalam included in administrative expenses.
beban administrasi.
Grup menentukan bahwa mereka telah The Group determines that it has acquired
mengakuisisi bisnis ketika rangkaian aktivitas dan a business when the acquired set of activities
aset yang diakuisisi mencakup input dan proses and assets include an input and a substantive
substantif yang bersama-sama secara signifikan process that together significantly contribute to
berkontribusi pada kemampuan untuk the ability to create outputs. The acquired
menghasilkan output. Proses yang diperoleh process is considered substantive if it is critical
adalah substantif jika penting bagi kemampuan to the ability to continue producing outputs, and
untuk terus menghasilkan output, dan input yang the inputs acquired include an organized
diperoleh mencakup tenaga kerja yang workforce with the necessary skills, knowledge,
terorganisir dengan keterampilan, pengetahuan, or experience to perform that process or it
atau pengalaman yang diperlukan untuk significantly contributes to the ability to continue
melakukan proses itu atau secara signifikan producing outputs and is considered unique or
berkontribusi pada kemampuan untuk terus scarce or cannot be replaced without significant
menghasilkan output dan dianggap unik atau cost, effort, or delay in the ability to continue
langka atau tidak dapat diganti tanpa biaya, producing outputs.
usaha, atau penundaan yang signifikan dalam
kemampuan untuk terus menghasilkan output.
21
Page 34
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Kombinasi bisnis (lanjutan) c. Business combinations (continued)
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, When the Group acquires a business, it
Grup mengklasifikasikan dan menentukan aset assesses the financial assets acquired and
keuangan yang diperoleh dan liabilitas keuangan liabilities assumed for appropriate classification
yang diambil alih berdasarkan pada persyaratan and designation in accordance with the
kontraktual, kondisi ekonomi dan kondisi terkait contractual terms, economic circumstances
lain yang ada pada tanggal akuisisi. and pertinent conditions as at the acquisition
date.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan If the business combination is achieved in
secara bertahap, Grup mengukur kembali stages, the acquisition date fair value of the
kepentingan ekuitas yang dimiliki sebelumnya Group’s previously held equity interest in the
pada pihak yang diakuisisi pada nilai wajar acquiree is remeasured to fair value at the
tanggal akuisisi dan mengakui keuntungan atau acquisition date through profit or loss.
kerugian yang dihasilkan.
Setiap imbalan kontinjensi yang akan ditransfer Any contingent consideration to be transferred
oleh perusahaan pengakuisisi akan diakui pada by the acquirer will be recognized at fair value
nilai wajar pada tanggal akuisisi. Imbalan at the acquisition date. Contingent
kontinjensi yang diklasifikasikan sebagai ekuitas consideration classified as equity is not
tidak diukur kembali dan penyelesaian re-measured and its subsequent settlement is
selanjutnya adalah diperhitungkan dalam ekuitas. accounted for within equity. Contingent
Imbalan kontinjensi yang diklasifikasikan sebagai consideration classified as an asset or liability
aset atau liabilitas yaitu instrumen keuangan dan that is a financial instrument and within the
dalam lingkup PSAK 109, diukur pada nilai wajar scope of PSAK 109, is measured at fair value
dengan perubahan nilai wajar yang diakui dalam with the changes in fair value recognized in the
laba rugi sesuai dengan PSAK 109. Imbalan statement of profit or loss in accordance with
kontinjensi lain yang tidak termasuk dalam PSAK 109. Other contingent consideration that
PSAK 109 diukur sebesar nilai wajar pada setiap is not within the scope of PSAK 109 is
tanggal pelaporan dengan perubahan nilai wajar measured at fair value at each reporting date
yang diakui pada laba rugi. with changes in fair value recognized in profit or
loss.
Bila pencatatan awal kombinasi bisnis belum If the initial accounting for a business
dapat diselesaikan pada tanggal pelaporan, Grup combination is incomplete by the end of the
melaporkan jumlah sementara bagi item yang reporting, the Group reports provisional
pencatatannya belum dapat diselesaikan amounts for the items for which the accounting
tersebut. is incomplete.
Periode pengukuran adalah periode setelah The measurement period is the period after the
tanggal akuisisi yang didalamnya Grup dapat acquisition date during which the Group may
melakukan penyesuaian atas jumlah sementara adjust the provisional amounts recognized
yang diakui dalam kombinasi bisnis tersebut. for a business combination. During the
Selama periode pengukuran, Grup mengakui measurement period, the Group recognizes
penambahan aset atau liabilitas bila terdapat additional assets or liabilities if new information
informasi terbaru yang diperoleh mengenai fakta is obtained about facts and circumstances that
dan keadaan pada tanggal akuisisi, yang bila existed as of the acquisition date and, if known,
diketahui pada saat itu, akan menyebabkan would have resulted in the recognition of those
pengakuan atas aset dan liabilitas pada tanggal assets and liabilities as of that date.
tersebut.
22
Page 35
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Kombinasi bisnis (lanjutan) c. Business combinations (continued)
Periode pengukuran berakhir pada saat The measurement period ends as soon as the
pengakuisisi menerima informasi yang diperlukan acquirer receives the information it was seeking
mengenai fakta dan keadaan pada tanggal about facts and circumstances that existed as of
akuisisi atau mengetahui bahwa informasi lainnya the acquisition date or learns that more
tidak dapat diperoleh, namun tidak lebih dari satu information is not obtainable but shall not
tahun dari tanggal akuisisi. exceed one year from the acquisition date.
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukur At acquisition date, goodwill is initially measured
pada harga perolehan yang merupakan selisih at cost being the excess of the aggregate of the
lebih nilai agregat dari imbalan yang dialihkan dan consideration transferred and the amount
jumlah setiap KNP atas selisih jumlah dari aset recognized for NCI over the net identifiable
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang assets acquired and liabilities assumed.
diambil alih.
Jika imbalan tersebut lebih rendah dari nilai wajar If this consideration is lower than the fair value
aset neto entitas anak yang diakuisisi, selisih of the net assets of the subsidiary acquired, the
tersebut diakui pada laba rugi sebagai difference is recognized in profit or loss as gain
keuntungan dari pembelian dengan diskon on bargain purchase after previously assessing
setelah sebelumnya manajemen melakukan the identification and fair value measurement of
penilaian atas identifikasi dan nilai wajar dari aset the acquired assets and the assumed liabilities.
yang diperoleh dan liabilitas yang diambil alih.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured at
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian cost less any accumulated impairment losses.
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian For the purpose of impairment testing, goodwill
penurunan nilai, goodwill yang diperoleh dari acquired in a business combination is, from the
suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisi acquisition date, allocated to each of the
dialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kas Group’s Cash-generating Units (“CGU”) that are
(“UPK”) dari Grup yang diharapkan akan expected to benefit from the combination,
menerima manfaat dari sinergi kombinasi irrespective of whether other assets or liabilities
tersebut, terlepas dari apakah aset atau liabilitas of the acquiree are allocated to those CGUs.
lain dari pihak yang diakuisisi dialokasikan
kepada UPK tersebut.
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu UPK Where goodwill forms part of a CGU and part of
dan operasi tertentu atas UPK tersebut the operations within that CGU is disposed of,
dihentikan, maka goodwill yang diasosiasikan the goodwill associated with the operation
dengan operasi yang dihentikan tersebut disposed of is included in the carrying amount
termasuk dalam jumlah tercatat operasi tersebut of the operation when determining the gain or
ketika menentukan keuntungan atau kerugian dari loss on disposal of the operation. Goodwill
pelepasan. Goodwill yang dilepaskan tersebut disposed of in this circumstance is measured
diukur berdasarkan nilai relatif operasi yang based on the relative values of the operation
dihentikan terhadap bagian dari UPK yang disposed of and the portion of the CGU
ditahan. retained.
23
Page 36
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Kombinasi bisnis (lanjutan) c. Business combinations (continued)
Kombinasi bisnis entitas sepengendali Business combinations under common control
Kombinasi bisnis entitas sepengendali dicatat Business combinations under common control
dengan menggunakan metode penyatuan are accounted for using the pooling-of-interests
kepentingan, dimana selisih antara jumlah method, whereby the difference between the
imbalan yang dialihkan dengan jumlah tercatat considerations transferred and the book value
aset neto entitas yang diakuisisi diakui sebagai of the net assets of the acquiree is recognized
bagian dari akun "Tambahan Modal Disetor" pada as part of "Additional Paid-in Capital" account in
laporan posisi keuangan konsolidasian. the consolidated statement of financial position.
Dalam menerapkan metode penyatuan In applying the said pooling-of-interest method,
kepentingan tersebut, unsur-unsur laporan the components of the financial statements of
keuangan dari entitas yang bergabung disajikan the combining entities are presented as if the
seolah-olah penggabungan tersebut telah terjadi combination has occurred since the beginning
sejak awal periode entitas yang bergabung of the period of the combining entity become
berada dalam kesepengendalian. under common control.
d. Kas dan Setara kas d. Cash and Cash Equivalents
Deposito berjangka dengan jangka waktu tiga Time deposits with maturities of three months
bulan atau kurang sejak tanggal penempatan, or less at the time of placement, which are not
tidak dibatasi penggunaannya dan tidak restricted or pledged as collateral for debts, are
digunakan sebagai jaminan utang diklasifikasikan classified as “Cash Equivalents”. Time deposits
sebagai “Setara Kas”. Deposito berjangka yang that are pledged as collateral for Letters of
digunakan sebagai jaminan Letters of Credit Credit (”L/C”) are considered as “Restricted
(”L/C”) dianggap sebagai “Deposito Berjangka Time Deposits”, which are presented as part of
yang Dibatasi Penggunaannya” yang disajikan other assets in the consolidated statements of
sebagai bagian dari aset lainnya pada laporan financial position.
posisi keuangan konsolidasian.
e. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi e. Transactions with related parties
Perusahaan dan entitas anaknya melakukan The Company and its subsidiaries have
transaksi dengan pihak berelasi sesuai dengan transactions with related parties as defined in
definisi yang diuraikan pada PSAK 224: PSAK 224: Related Party Disclosures.
Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi.
Transaksi ini dilakukan berdasarkan persyaratan The transactions are made based on terms
yang disetujui oleh kedua belah pihak, yang agreed by the parties, which may not be the
mungkin tidak sama dengan transaksi lain yang same as those made with unrelated parties.
dilakukan dengan pihak-pihak yang tidak
berelasi.
Transaksi dan saldo yang material dengan pihak Significant transactions and balances with
berelasi diungkapkan dalam Catatan 7. related parties are disclosed in Note 7.
Kecuali diungkapkan khusus sebagai pihak Unless specifically identified as related parties,
berelasi, maka pihak-pihak lain yang disebutkan the parties disclosed in the Notes to the
dalam Catatan atas laporan keuangan consolidated financial statements are unrelated
konsolidasian merupakan pihak tidak berelasi. parties.
24
Page 37
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
f. Persediaan f. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are valued at the lower of cost or net
rendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi realizable value. Cost is calculated using
neto. Biaya perolehan ditentukan dengan weighted-average method. Net realizable value
menggunakan metode rata-rata tertimbang. Nilai is the estimated selling price in the ordinary
realisasi neto persediaan adalah estimasi harga course of business, less estimated costs of
jual dalam kegiatan usaha biasa dikurangi completion and the estimated costs necessary
estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya to make the sale.
yang diperlukan untuk membuat penjualan.
Grup menetapkan penyisihan untuk nilai realisasi The Group provides allowance for net realizable
neto persediaan berdasarkan hasil penelaahan value of inventories based on periodic reviews
berkala atas kondisi fisik dan nilai realisasi neto of the physical conditions and net realizable
persediaan. values of the inventories.
g. Biaya dibayar di muka g. Prepaid expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi dan Prepaid expenses are amortized and charged
dibebankan pada operasi selama masa to operations over the periods benefited, and
manfaatnya, dan disajikan sebagai aset lancar are presented as current asset or non-current
atau aset tidak lancar sesuai sifatnya masing- asset based on their nature.
masing.
h. Sewa h. Leases
Grup menilai pada saat insepsi kontrak apabila The Group assesses at contract inception
kontrak tersebut adalah, atau mengandung, sewa. whether a contract is, or contains, a lease. That
Yaitu, bila kontrak tersebut memberikan hak untuk is, if the contract conveys the right to control the
mengendalikan penggunaan aset identifikasian use of an identified asset for a period of time in
selama suatu jangka waktu untuk dipertukarkan exchange for consideration.
dengan imbalan.
Grup sebagai Penyewa The Group as Lessee
Grup menerapkan pendekatan pengakuan dan The Group applies a single recognition and
pengukuran tunggal untuk semua sewa, kecuali measurement approach for all leases, except for
untuk sewa jangka-pendek dan sewa yang aset short-term leases and leases of low-value
pendasarnya bernilai-rendah. Grup mengakui assets. The Group recognizes lease liabilities to
liabilitas sewa untuk melakukan pembayaran make lease payments and right-of-use assets
sewa dan aset hak-guna yang mewakili hak untuk representing the right to use the underlying
menggunakan aset pendasar. assets.
Aset hak-guna Right-of-use assets
Grup mengakui aset hak-guna pada tanggal The Group recognizes right-of-use assets at the
dimulainya sewa (yaitu tanggal aset tersedia commencement date of the lease (i.e., the date
untuk digunakan). Aset hak-guna diukur pada the underlying asset is available for use). Right-
harga perolehan, dikurangi akumulasi of-use assets are measured at cost, less any
penyusutan dan penurunan nilai, dan disesuaikan accumulated depreciation and impairment
untuk setiap pengukuran kembali liabilitas sewa losses, and adjusted for any remeasurement of
apanila terjadi modifikasi sewa. Biaya perolehan lease liabilities if there is a lease modification.
aset hak-guna mencakup jumlah liabilitas sewa The cost of right-of-use assets includes the
yang diakui, biaya langsung yang timbul diawal, amount of lease liabilities recognized, initial
dan direct costs incurred, and lease payments
25
Page 38
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
h. Sewa (lanjutan) h. Leases (continued)
Aset hak-guna (lanjutan) Right-of-use assets (continued)
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau made at or before the commencement date less
sebelum tanggal mulai dikurangi setiap insentif any lease incentives received. Right-of-use
sewa yang diterima. Aset hak-guna disusutkan assets are depreciated on a straight-line basis
dengan metode garis lurus selama periode yang over the shorter of the lease term and the
lebih pendek antara sewa dan estimasi masa estimated useful lives of the assets, as follows:
manfaat aset, sebagai berikut:
Tahun/Years
Tanah dan bangunan 2 (50%) - 30 (3,33%) Land and buildings
Kendaraan, alat berat, Vehicles, heavy equipment,
dan mesin 4 (25%) - 8 (12,5%) and machineries
Peralatan 2 (50%) - 3 (33,33%) Office equipments
Jika kepemilikan aset sewaan beralih ke Grup If ownership of the leased asset transfers to the
pada akhir masa sewa atau biaya perolehan Group at the end of the lease term or the cost
mencerminkan pelaksanaan opsi beli, reflects the exercise of a purchase option,
penyusutan dihitung dengan menggunakan depreciation is calculated using the estimated
estimasi masa manfaat aset. Aset hak-guna dapat useful life of the asset. The right-of-use assets
mengalami penurunan nilai (Catatan 2k). are also subject to impairment (Note 2k).
Liabilitas sewa Lease liabilities
Pada tanggal permulaan sewa, Grup mengakui At the commencement date of the lease, the
liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini Group recognizes lease liabilities measured at
pembayaran sewa yang harus dilakukan selama the present value of lease payments to be made
masa sewa. over the lease term.
Pembayaran sewa juga mencakup harga The lease payments also include the exercise
pelaksanaan dari opsi beli yang secara wajar price of a purchase option reasonably certain to
pasti dilaksanakan oleh Grup dan pembayaran be exercised by the Group and payments of
pinalti untuk mengakhiri sewa, jika masa sewa penalties for terminating the lease, if the lease
merefleksikan adanya opsi dapat mengakhiri term reflects exercising the option to terminate.
sewa. Pembayaran sewa variabel yang tidak Variable lease payments that do not depend on
bergantung pada indeks atau tarif diakui sebagai an index or a rate are recognized as expenses
beban pada periode terjadinya peristiwa atau in the period in which the event or condition that
kondisi yang memicu terjadinya pembayaran triggers the payment occurs.
tersebut.
Dalam menghitung nilai kini pembayaran sewa, In calculating the present value of lease
Grup menggunakan Suku Bunga Pinjaman payments, the Group uses its Incremental
Inkremental (“SBPI”) pada tanggal permulaan Borrowing Rate (“IBR”) at the lease
sewa karena suku bunga implisit dalam sewa commencement date because the interest rate
tidak dapat langsung ditentukan. Setelah tanggal implicit in the lease is not readily determinable.
permulaan, jumlah kewajiban sewa ditingkatkan After the commencement date, the amount of
untuk mencerminkan akresi bunga (atas efek lease liabilities is increased to reflect the
diskonto) dan dikurangi untuk pembayaran sewa accretion of interest and reduced for the lease
yang dilakukan. Selain itu, nilai tercatat liabilitas payments made. In addition, the carrying
sewa diukur kembali jika terdapat modifikasi, amount of lease liabilities is remeasured if there
perubahan masa sewa, perubahan pembayaran is a modification, a change in the lease term,
sewa, atau perubahan penilaian atas opsi untuk a change in the lease payments or a change in
membeli aset pendasar. the assessment of an option to purchase the
underlying asset.
26
Page 39
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
h. Sewa (lanjutan) h. Leases (continued)
Grup sebagai Penyewa (lanjutan) The Group as Lessee (continued)
Sewa jangka pendek dan sewa aset bernilai Short-term leases and leases of low-value
rendah assets
Grup menerapkan pengecualian pengakuan sewa The Group applies the short-term lease
jangka pendek untuk sewa yang jangka waktu recognition exemption to its short-term leases
sewanya pendek (yaitu, sewa yang memiliki (i.e., those leases that have a lease term of 12
jangka waktu sewa 12 bulan atau kurang dari months or less from the commencement date
tanggal permulaan dan tidak memiliki opsi beli). and do not contain a purchase option). The
Grup juga menerapkan pengecualian pengakuan Group also applies the lease of low-value
sewa dengan aset bernilai rendah untuk sewa assets recognition exemption to leases that are
yang aset pendasarnya dianggap bernilai rendah. considered to be low value. Lease payments
Pembayaran sewa untuk sewa jangka pendek on short-term leases and leases of low-value
dan sewa dari aset bernilai rendah diakui sebagai underlying assets are recognized as expense
beban dengan metode garis lurus selama masa on a straight-line basis over the lease term.
sewa.
Perusahaan atau Entitas Anak tertentu sebagai The Company or any of the Subsidiaries as a
Pesewa Lessor
Sewa yang dalam pengaturannya Grup tidak Leases in which the Group does not transfer
mengalihkan secara substansial seluruh risiko substantially all the risks and rewards
dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan incidental to ownership of an asset are
suatu aset diklasifikasikan sebagai sewa operasi. classified as operating leases. Lease income
Pendapatan sewa yang timbul dicatat dengan arising is accounted for on a straight-line basis
metode garis lurus selama masa sewa dan diakui over the lease terms and is included in other
sebagai bagian dari pendapatan usaha pada laba operating income in the profit or loss due to its
rugi karena sifatnya. Biaya langsung awal yang operating nature. Initial direct costs incurred in
terjadi dalam negosiasi dan pengaturan sewa negotiating and arranging an operating lease
operasi ditambahkan ke jumlah tercatat dari aset are added to the carrying amount of the leased
sewaan dan diakui selama masa sewa atas dasar asset and recognized over the lease term on
yang sama dengan pendapatan sewa. Sewa the same basis as lease income. Contingent
kontijensi diakui sebagai pendapatan pada rent are recognized as revenue in the period in
periode dimana sewa kontijensi tersebut which they are earned.
diperoleh.
Bagian jangka pendek dari liabilitas sewa The current portion of lease liabilities is
disajikan sebagai bagian dari “Liabilitas sewa presented as part of “Current maturities of
jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu long-term lease liabilities”.
tahun”.
27
Page 40
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
i. Aset tetap i. Fixed Assets
Aset tetap dinyatakan sebesar harga perolehan Fixed asset are stated at cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi depreciation and impairment loss, if any. Such
penurunan nilai, jika ada. Biaya perolehan cost includes the cost of replacing part of the
termasuk biaya penggantian bagian aset tetap, fixed assets, if the recognition criteria are met.
jika memenuhi kriteria pengakuan. Selanjutnya, Likewise, when performing regular major
pada saat inspeksi yang signifikan dilakukan inspections for faults is a condition for
untuk kelangsungan dari pengoperasian suatu continuing to operate an item of fixed assets,
aset tetap, setiap biaya dari inspeksi itu diakui ke the cost of each major inspection is recognized
dalam jumlah tercatat (“carrying amount”) aset in the carrying amount of the fixed assets as
tetap sebagai suatu penggantian jika memenuhi a replacement if the recognition criteria are
kriteria pengakuan. Semua biaya pemeliharaan satisfied. All other repairs and maintenance
dan perbaikan yang tidak memenuhi kriteria costs that do not meet the recognition criteria
pengakuan dibebankan ke operasi berjalan. are charged to current operations.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is calculated on the straight-line
metode garis lurus untuk bangunan dan renovasi basis for building and leasehold improvements
bangunan sewa dan metode saldo menurun and double declining for vehicle and office,
ganda untuk kendaraan dan peralatan kantor, store and warehouse equipment over the
toko, dan gudang selama umur manfaat aset tetap estimated useful lives of the assets as follows:
yang diestimasi sebagai berikut:
Tahun/Years
Bangunan 20 (5%) - 30 (3,33%) Buildings
Renovasi bangunan sewa 2 (50%) - 30 (3,33%) Leasehold improvements
Kendaraan 4 (50%) - 10 (20%) Vehicles
Peralatan kantor, toko, dan gudang 4 (50%) - 8 (25%) Office, store and warehouse equipment
Aset dalam penyelesaian dinyatakan berdasarkan Construction in progress is stated at cost and
biaya perolehan dan disajikan sebagai bagian dari is presented as part of fixed assets in the
aset tetap pada laporan posisi keuangan consolidated statements of financial position.
konsolidasian. Biaya perolehan aset dalam The accumulated costs will be reclassified to
penyelesaian tersebut akan dialihkan ke akun the appropriate fixed assets account when the
aset tetap yang bersangkutan apabila telah construction is completed and the constructed
selesai dan siap untuk digunakan. Aset dalam asset is ready for its intended use. Assets
penyelesaian tidak disusutkan sampai memenuhi under construction are not depreciated until
syarat pengakuan sebagai aset tetap seperti they fulfill criteria for recognition as fixed assets
diungkapkan di atas. as disclosed above.
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan Land is stated at cost and is not depreciated.
dan tidak disusutkan.
28
Page 41
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
i. Aset tetap (lanjutan) i. Fixed assets (continued)
Hak Guna Bangunan ("HGB") pada saat tanah Building Usage Rights (Hak Guna Bangunan or
tersebut diperoleh pada awalnya diakui sebagai “HGB”) when the land is acquired initially are
bagian dari Tanah dalam akun “Aset Tetap” dan recognized as part of the cost of the land under
tidak diamortisasi. Perpanjangan atau biaya legal the “Fixed Assets” account and not amortized.
hak atas tanah dalam bentuk HGB diamortisasi The extension or the legal renewal costs of land
selama masa manfaat yang lebih pendek antara rights in the form of HGB are amortized over the
masa manfaat legal dan masa manfaat ekonomi shorter of the rights' legal life and the land's
tanah. economic useful life.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan An item of fixed assets is derecognized upon
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat disposal or when no future economic benefits
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang are expected from its use or disposal. Any gain
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. or loss arising on derecognition of the asset
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian (calculated as the difference between the net
pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan disposal proceeds and the carrying amount of
antara jumlah neto hasil pelepasan dan jumlah the asset) is credited or charged to operations
tercatat dari aset) dikreditkan atau dibebankan in the year the asset is derecognized.
pada operasi tahun aset tersebut dihentikan
pengakuannya.
Pada setiap akhir periode pelaporan, nilai residu, The residual values, useful lives and methods
umur manfaat dan metode penyusutan aset tetap of depreciation of fixed assets are reviewed and
direviu, dan jika sesuai dengan keadaan, adjusted prospectively, if appropriate, at the
disesuaikan secara prospektif. end of the reporting period.
j. Aset takberwujud j. Intangible assets
Aset takberwujud yang diperoleh secara terpisah Intangible assets acquired separately are
diukur pada pengakuan awal sebesar biaya measured on initial recognition at cost.
perolehan. Setelah pengakuan awal, aset Following initial recognition, intangible assets
takberwujud dinyatakan pada biaya perolehan are carried at cost less any accumulated
dikurangi dengan akumulasi amortisasi dan amortization and any accumulated impairment
akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada. losses, if any.
Aset takberwujud adalah berupa pengembangan Intangible assets comprising of system
sistem dan perangkat lunak, termasuk seluruh development and computer software, including
biaya langsung terkait persiapan untuk tujuan all direct costs related to preparation of the
penggunaan, diamortisasi dengan metode garis assets for their intended use, are amortized
lurus selama 4 (empat) tahun. using the straight-line method over 4 (four)
years.
Pada setiap akhir periode pelaporan, umur At each reporting date, the useful lives and
manfaat dan metode amortisasi di-reviu oleh amortization method are reviewed by the
manajemen Grup, dan jika sesuai dengan management of the Group, and adjusted
keadaan, disesuaikan secara prospektif. prospectively, if appropriate.
29
Page 42
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
k. Penurunan nilai aset non-keuangan k. Impairment of non-financial assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai The Group assesses at each reporting period
apakah terdapat indikasi suatu aset mengalami whether there is an indication that an asset may
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut be impaired. If any such indication exists, or
atau pada saat pengujian penurunan nilai aset when annual impairment testing for an asset is
diperlukan maka Grup membuat estimasi jumlah required, the Group makes an estimate of the
terpulihkan atas aset tersebut. asset’s recoverable amount.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset’s recoverable amount is the higher of
individual adalah jumlah yang lebih tinggi antara an asset’s or cash generating unit (“CGU”)’s fair
nilai wajar aset atau unit penghasilan kas (“UPK”) value less costs to sell and its value in use, and
dikurangi biaya untuk menjual dengan nilai is determined for an individual asset, unless the
pakainya, kecuali aset tersebut tidak asset does not generate cash inflows that are
menghasilkan arus kas masuk yang sebagian largely independent of those from other assets
besar independen dari aset atau kelompok aset or groups of assets. Where the carrying amount
lain. Jika nilai tercatat aset atau UPK lebih besar of an asset or CGU exceeds its recoverable
daripada jumlah terpulihkannya, maka aset amount, the asset is considered impaired and
tersebut dipertimbangkan mengalami penurunan is written down to its recoverable amount.
nilai dan nilai tercatat aset diturunkan menjadi
sebesar jumlah terpulihkannya.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated net
masa depan neto didiskontokan ke nilai kini future cash flows are discounted to their
dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum present value using a pre-tax discount rate that
pajak yang menggambarkan penilaian pasar kini reflects current market assessments of the time
dari nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset. value of money and the risks specific to the
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya asset. In determining fair value less costs to
untuk menjual, digunakan harga penawaran pasar sell, recent market transactions are taken into
terakhir, jika tersedia. Jika tidak terdapat transaksi account, if available. If no such transactions can
tersebut, Grup menggunakan model penilaian be identified, an appropriate valuation model is
yang sesuai untuk menentukan nilai wajar aset. used to determine the fair value of the assets.
Perhitungan-perhitungan ini dikuatkan oleh These calculations are corroborated by
penilaian berganda atau indikator nilai wajar yang valuation multiples or other available fair value
tersedia. indicators.
Kerugian penurunan nilai dari operasi yang Impairment losses of continuing operations, if
berkelanjutan, jika ada, diakui pada laba rugi any, are recognized in the profit or loss in
sesuai dengan kategori biaya yang konsisten those expense categories consistent with the
dengan fungsi dari aset yang diturunkan nilainya. functions of the impaired asset.
30
Page 43
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
k. Penurunan nilai aset non-keuangan (lanjutan) k. Impairment of non-financial assets
(continued)
Untuk aset selain goodwill, penilaian dilakukan For assets excluding goodwill, an assessment is
pada akhir setiap tanggal pelaporan apakah made at each reporting date as to whether there
terdapat indikasi bahwa rugi penurunan nilai yang is any indication that previously recognized
telah diakui dalam tahun sebelumnya mungkin impairment losses may no longer exist or may
tidak ada lagi atau mungkin telah menurun. Jika have decreased. If such indication exists, the
indikasi dimaksud ditemukan, maka entitas asset’s or CGU’s recoverable amount is
mengestimasi jumlah terpulihkan aset atau UPK estimated. A previously recognized impairment
tersebut. Kerugian penurunan nilai yang telah loss for an asset other than goodwill is reversed
diakui dalam tahun sebelumnya untuk aset selain only if there has been a change in the
goodwill dibalik hanya jika terdapat perubahan assumptions used to determine the asset’s
asumsi-asumsi yang digunakan untuk recoverable amount since the last impairment
menentukan jumlah terpulihkan aset tersebut loss was recognized. If that is the case, the
sejak rugi penurunan nilai terakhir diakui. Dalam carrying amount of the asset is increased to its
hal ini, jumlah tercatat aset dinaikkan ke jumlah recoverable amount. The reversal is limited so
terpulihkannya. Pembalikan tersebut dibatasi that the carrying amount of the assets does not
sehingga jumlah tercatat aset tidak melebihi exceed its recoverable amount, nor exceed the
jumlah terpulihkannya maupun jumlah tercatat, carrying amount that would have been
neto setelah penyusutan, seandainya tidak ada determined, net of depreciation, had no
rugi penurunan nilai yang telah diakui untuk aset impairment loss been recognized for the asset in
tersebut pada periode/tahun sebelumnya. prior periods/years. Reversal of an impairment
Pembalikan rugi penurunan nilai diakui pada laba loss is recognized in the profit or loss. After such
rugi. Setelah pembalikan tersebut, penyusutan a reversal, the depreciation charge on the said
aset tersebut disesuaikan di periode mendatang asset is adjusted in future periods to allocate the
untuk mengalokasikan jumlah tercatat aset yang asset’s revised carrying amount, less any
direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan dasar residual value, on a systematic basis over its
yang sistematis selama sisa umur manfaatnya. remaining useful life.
l. Biaya Emisi Saham l. Issuance Costs of Share Capital
Biaya yang terjadi sehubungan dengan Costs incurred in connection with the Group’s
penerbitan modal saham Perusahaan kepada issuance of share capital to the public were
publik dikurangkan langsung dengan hasil emisi offset directly with the proceeds and presented
dan disajikan sebagai pengurang akun tambahan as deduction to additional paid-in capital account
modal disetor dalam laporan posisi keuangan in the consolidated statement of financial
konsolidasian. position.
m. Pengakuan pendapatan dan beban m. Revenue and expense recognition
Perusahaan dan entitas anak adalah di bidang The Company and its subsidiaries engage in
perdagangan barang. Pendapatan dari kontrak trading of goods. Revenue from contracts with
dengan pelanggan diakui ketika pengendalian customers is recognized at the point in time
atas barang yang terutama terdiri dari bahan when control of the goods, primarily building
bangunan dan barang-barang konsumsi telah materials and consumer goods are transferred
dialihkan kepada pelanggan pada suatu jumlah to the customers at an amount that reflects the
yang mencerminkan imbalan yang diharapkan consideration to which the Group expects to be
Grup sebagai pertukaran atas barang tersebut. entitled in exchange for those goods or services.
Grup secara umum menyimpulkan bahwa mereka The Group has generally concluded that it is the
adalah prinsipal dalam pengaturan principal in its revenue arrangements.
pendapatannya.
31
Page 44
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
m. Pengakuan pendapatan dan beban (lanjutan) m. Revenue and expense recognition
(continued)
Kontrak-kontrak tertentu dengan pelanggan Certain contracts with customers within the
dalam segmen bisnis mensyaratkan akuntansi respective business segments give rise to
imbalan variabel. variable considerations.
Pendapatan dari penjualan konsinyasi dibukukan Revenue from consignment sales are recorded
sebesar secara neto dimana jumlah penjualan at net basis whereby the amount of sales of
barang konsinyasi kepada pelanggan dikurangi consigned goods to customers less amounts
jumlah yang terutang kepada pemilik payable to consignors.
(consignors).
Piutang usaha merupakan hak Grup atas Trade receivables represent the Group’s right to
sejumlah imbalan yang tidak bersyarat (yaitu, an amount of consideration that is unconditional
hanya berlalunya waktu yang diperlukan sebelum (i.e., only the passage of time is required before
pembayaran imbalan jatuh tempo). payment of the consideration is due).
Untuk program loyalitas pelanggan yang diadakan For the customer loyalty program held by the
oleh Grup, Grup mencatat pemberian poin dalam Group, the Group records the points reward
program tersebut sebagai komponen yang in the program as a separately identified
diidentifikasikan secara terpisah atas nilai component of sales transaction which at the
penjualan pada saat penjualan awal sebagai time of initial sale is as deferred revenue which
pendapatan yang ditangguhkan yang dicatat is recorded under other current liabilities and
dalam liabilitas jangka pendek lainnya, yang diakui recognized as revenue over the period of the
sejalan dengan berlangsungnya masa program program.
sebagai pendapatan.
Beban Expense
Beban diakui pada saat terjadinya (basis akrual). Expenses are recognized as they are incurred
(accrual basis).
n. Imbalan kerja n. Employee benefits
Grup mencatat liabilitas imbalan kerja yang tidak The Group recognizes its unfunded employee
didanai berdasarkan PSAK 219: “Imbalan Kerja” benefits liability in accordance with PSAK 219:
dan Undang-Undang Republik Indonesia No. 6 “Employee Benefits” and Law of the Republic of
Tahun 2023 tentang Penetapan Peraturan Indonesia No. 6 Year 2023 regarding
Pemerintah Pengganti Undang-Undang No. 2 Establishment of Government Regulations in
Tahun 2022 tentang Cipta Kerja menjadi Undang- Lieu of Law No. 2 Year 2022. Regarding “Cipta
Undang tanggal 31 Maret 2023. Kerja” to Law dated March 31, 2023.
Beban pensiun berdasarkan program dana Pension costs under the Group’s defined
pensiun manfaat pasti Grup ditentukan melalui benefit pension plans are determined by
perhitungan aktuaria secara periodik dengan periodic actuarial calculation using the
menggunakan metode projected-unit-credit dan projected-unit-credit method and applying the
menerapkan asumsi atas tingkat diskonto dan assumptions on discount rate and annual rate
tingkat kenaikan manfaat pasti pensiun tahunan. of increase in compensation.
32
Page 45
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
n. Imbalan kerja (lanjutan) n. Employee benefits (continued)
Pengukuran kembali, terdiri atas keuntungan dan Re-measurements, comprising of actuarial
kerugian aktuarial, segera diakui pada laporan gains and losses, are recognized immediately
posisi keuangan konsolidasian dengan pengaruh in the consolidated statement of financial
langsung didebit atau dikreditkan kepada saldo position with a corresponding debit or credit to
laba melalui PKL pada periode terjadinya. retained earnings through OCI in the period in
Pengukuran kembali tidak direklasifikasi ke laba which they occur. Re-measurements are not
rugi pada periode berikutnya. reclassified to profit or loss in subsequent
periods.
Biaya jasa lalu harus diakui sebagai beban pada Past service costs are recognized in profit or
saat yang lebih awal antara: loss at the earlier between:
i) ketika program amandemen atau kurtailmen i) the date of the plan amendment or
terjadi; dan curtailment; and
ii) ketika entitas mengakui biaya restrukturisasi ii) the date the Group recognizes related
atau imbalan terminasi terkait. restructuring costs.
Seluruh biaya jasa lalu diakui pada saat yang All past service costs are recognized at the
lebih dulu antara ketika amandemen/kurtailmen earlier of when the amendment/curtailment
terjadi atau ketika biaya restrukturisasi atau occurs and when the related restructuring or
pemutusan hubungan kerja diakui. Sebagai termination costs are recognized. As a result,
akibatnya, biaya jasa lalu yang belum vested tidak unvested past service costs can no longer be
lagi dapat ditangguhkan dan diakui selama deferred and recognized over the future vesting
periode vesting masa depan. period.
o. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing o. Foreign currency transactions and balances
Grup mempertimbangkan indikator utama dan The Group considers the primary indicators and
indikator lainnya dalam menentukan mata uang other indicators in determining its functional
fungsionalnya. Jika ada indikator yang tercampur currency. If indicators are mixed and the
dan mata uang fungsional tidak jelas, manajemen functional currency is not obvious,
menggunakan penilaian untuk menentukan mata management uses its judgment to determine
uang fungsional yang paling tepat the functional currency that most faithfully
menggambarkan pengaruh ekonomi dari represents the economic effects of the
transaksi, kejadian dan kondisi yang underlying transactions, events and conditions.
mendasarinya.
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat recorded at the rates of exchange prevailing at
transaksi dilakukan. Pada tanggal laporan posisi the time the transactions are made. At
keuangan konsolidasian, aset dan liabilitas consolidated statements of financial position
moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke date, monetary assets and liabilities
dalam mata uang rupiah menggunakan kurs denominated in foreign currencies are adjusted
terakhir yang berlaku pada tanggal tersebut dan to reflect the last prevailing rates as of such
laba atau rugi kurs yang terjadi dikredit atau date and the resulting gains or losses are
dibebankan pada operasi tahun berjalan. credited or charged to current operations.
33
Page 46
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
o. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing o. Foreign currency transactions and balances
(lanjutan) (continued)
Kurs yang digunakan adalah sebagai berikut: The rates of exchange used were as follows:
31 Desember/December 31,
2024 2023
1 Euro Eropa (EUR) 16.851 17.140 1 European Euro (EUR)
1 Dolar Amerika Serikat (US$) 16.162 15.416 1 United States Dollar (US$)
1 Cina Yuan Renminbi (CNY) 2.214 2.167 1 China Yuan Renminbi (CNY)
1 Thailand Baht (THB) 476 452 1 Thailand Baht (THB)
1 Yen Jepang (JPY) 102 110 1 Japanese Yen (JPY)
p. Perpajakan p. Taxation
Pajak Kini Current Tax
Aset dan liabilitas pajak kini untuk periode Current income tax assets and liabilities for the
berjalan diukur sebesar jumlah yang diharapkan current period are measured at the amount
dapat direstitusi dari atau dibayarkan kepada expected to be recovered from or paid to the
otoritas perpajakan. Tarif pajak dan peraturan taxation authority. The tax rates and tax laws
pajak yang digunakan untuk menghitung jumlah used to compute the amount are those that have
tersebut adalah yang telah berlaku atau secara been enacted or substantively enacted as at the
substantif telah berlaku pada tanggal pelaporan di reporting date in the countries where the Group
negara tempat Grup beroperasi dan operates and generates taxable income.
menghasilkan pendapatan kena pajak.
Bunga dan denda disajikan sebagai bagian dari Interests and penalties are presented as part of
penghasilan atau beban operasi lain karena tidak other operating income or expenses since they
dianggap sebagai bagian dari beban pajak are not considered as part of the income tax
penghasilan. expense.
Pajak penghasilan kini terkait dengan pos-pos Current income tax relating to items recognized
yang diakui secara langsung di ekuitas diakui directly in equity is recognized in equity and not
dalam ekuitas dan bukan dalam laporan laba rugi. in the statement of profit or loss. Management
Manajemen secara berkala mengevaluasi posisi periodically evaluates positions taken in the tax
yang diambil dalam Surat Pemberitahuan returns with respect to situations in which
Tahunan (SPT) sehubungan dengan situasi di applicable tax regulations are subject to
mana peraturan perpajakan yang berlaku tunduk interpretation and establishes provisions where
pada interpretasi dan menetapkan ketentuan appropriate.
yang sesuai.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan diakui dengan menggunakan Deferred tax is provided using the liability
metode liabilitas atas perbedaan temporer pada method on temporary differences at the
tanggal pelaporan antara dasar pengenaan pajak reporting date between the tax bases of assets
dari aset dan liabilitas dan jumlah tercatatnya and liabilities and their carrying amounts for
untuk tujuan pelaporan keuangan pada tanggal financial reporting purposes at the reporting
pelaporan. date.
34
Page 47
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Tangguhan (lanjutan) Deferred Tax (continued)
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all
perbedaan temporer yang kena pajak, kecuali: taxable temporary differences, except:
i) liabilitas pajak tangguhan yang terjadi dari i) where the deferred tax liability arises from
pengakuan awal goodwill atau dari aset atau the initial recognition of goodwill or of an
liabilitas dari transaksi yang bukan transaksi asset or liability in a transaction that is not a
kombinasi bisnis, dan pada waktu transaksi business combination and, at the time of the
tidak mempengaruhi laba akuntansi dan transaction, affects neither the accounting
laba kena pajak/rugi pajak; profit nor taxable profit or loss;
ii) dari perbedaan temporer kena pajak atas ii) in respect of taxable temporary differences
investasi pada entitas anak, yang saat associated with investments in subsidiaries,
pembalikannya dapat dikendalikan dan when the timing of the reversal of the
besar kemungkinannya bahwa beda temporary differences can be controlled and
temporer itu tidak akan dibalik dalam waktu it is probable that the temporary differences
dekat. will not reverse in the foreseeable future.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang dapat dikurangkan deductible temporary differences and carry
dan akumulasi rugi pajak belum dikompensasi, forward of unused tax losses, to the extent that
bila kemungkinan besar laba kena pajak akan it is probable that taxable profits will be available
tersedia sehingga perbedaan temporer dapat against which deductible temporary differences,
dikurangkan tersebut, dan rugi pajak belum and the carry forward of unused tax losses can
dikompensasi, dapat dimanfaatkan, kecuali: be utilized, except:
i) jika aset pajak tangguhan timbul dari i) where the deferred tax asset relating to the
pengakuan awal aset atau liabilitas dalam deductible temporary difference arises from
transaksi yang bukan transaksi kombinasi the initial recognition of an asset or liability in
bisnis dan tidak mempengaruhi laba a transaction that is not a business
akuntansi maupun laba kena pajak/rugi combination and, at the time of the
pajak; atau transaction, affects neither the accounting
profit nor taxable profit or loss; or
ii) dari perbedaan temporer yang dapat ii) in respect of deductible temporary
dikurangkan atas investasi pada entitas differences associated with investments in
anak, aset pajak tangguhan hanya diakui subsidiaries, deferred tax assets are
bila besar kemungkinannya bahwa beda recognized only to the extent that it is
temporer itu tidak akan dibalik dalam waktu probable that the temporary differences will
dekat dan laba kena pajak dapat reverse in the foreseeable future and taxable
dikompensasi dengan beda temporer profit will be available against which the
tersebut. temporary differences can be utilized.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is
pada setiap tanggal pelaporan dan diturunkan reviewed at each reporting date and reduced to
apabila laba kena pajak mungkin tidak memadai the extent that it is no longer probable that
untuk mengkompensasi sebagian atau semua sufficient taxable profit will be available to allow
manfaat aset pajak tangguhan. Aset pajak all or part of the benefit of that deferred tax asset
tangguhan yang tidak diakui ditinjau ulang pada to be utilized. Unrecognized deferred tax assets
setiap tanggal pelaporan dan akan diakui are reassessed at each reporting date and are
apabila besar kemungkinan bahwa laba kena recognized to the extent that it has become
pajak pada masa yang akan datang akan probable that future taxable profit will allow the
tersedia untuk pemulihannya. deferred tax assets to be recovered.
35
Page 48
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Tangguhan (lanjutan) Deferred Tax (continued)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured
menggunakan tarif pajak yang diperkirakan akan at the tax rates that are expected to apply to the
berlaku pada tahun saat aset dipulihkan atau year when the asset is realized or the liability is
liabilitas diselesaikan berdasarkan tarif pajak dan settled, based on tax rates and tax laws that
peraturan pajak yang telah berlaku atau yang have been enacted or substantively enacted as
secara substantif telah berlaku pada tanggal at the reporting date.
pelaporan.
Pajak tangguhan terkait dengan pos-pos yang Deferred tax relating to items recognized outside
diakui di luar laba rugi diakui di luar laba rugi. Item profit or loss is recognized outside profit or loss.
pajak tangguhan diakui sesuai dengan transaksi Deferred tax items are recognized in correlation
yang mendasarinya baik di PKL maupun secara to the underlying transaction either in OCI or
langsung di ekuitas. directly in equity.
Manfaat pajak yang diperoleh sebagai bagian dari Tax benefits acquired as part of a business
kombinasi bisnis, tetapi tidak memenuhi kriteria combination, but not satisfying the criteria for
untuk pengakuan terpisah pada tanggal tersebut, separate recognition at that date, are recognized
diakui selanjutnya jika informasi baru tentang subsequently if new information about facts and
fakta dan keadaan berubah. Penyesuaian circumstances change. The adjustment is either
tersebut diperlakukan sebagai pengurangan treated as a reduction in goodwill (as long as it
goodwill (selama tidak melebihi goodwill) jika does not exceed goodwill) if it was incurred
terjadi selama periode pengukuran atau diakui during the measurement period or recognized in
dalam laba rugi. profit or loss.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offsets deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika dan deferred tax liabilities if and only if it has a legally
hanya jika memiliki hak yang berkekuatan hukum enforceable right to set off current tax assets
untuk saling hapus aset pajak kini dan liabilitas and current tax liabilities and the deferred tax
pajak kini dan aset pajak tangguhan dan liabilitas assets and deferred tax liabilities relate to
pajak tangguhan terkait dengan pajak income taxes levied by the same taxation
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas authority on either the same taxable entity or
perpajakan yang sama atas baik entitas kena different taxable entities which intend either to
pajak yang sama atau entitas kena pajak yang settle current tax liabilities and assets on a net
berbeda yang bermaksud untuk menyelesaikan basis, or to realise the assets and settle the
liabilitas dan aset pajak kini secara neto, atau liabilities simultaneously, in each future period in
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan which significant amounts of deferred tax
liabilitas secara bersamaan, pada setiap periode liabilities or assets are expected to be settled or
masa depan di mana jumlah liabilitas atau aset recovered.
pajak tangguhan yang signifikan diharapkan
untuk diselesaikan atau dipulihkan.
36
Page 49
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax
Pendapatan, beban-beban dan aset-aset diakui Revenue, expenses and assets are recognized
neto atas jumlah PPN kecuali: net of the amount of VAT except:
· PPN yang muncul dari pembelian aset atau · Where the VAT incurred on a purchase of
jasa yang tidak dapat dikreditkan, yang dalam assets or services is not recoverable, in
hal ini PPN diakui sebagai bagian dari biaya which case the VAT is recognized as part of
perolehan aset atau sebagai bagian dari item the cost of acquisition of the asset or as part
beban-beban yang terkait; dan of the expense item as applicable; and
· Piutang dan utang yang disajikan termasuk · Receivables and payables that are stated
dengan jumlah PPN. with the amount of VAT included.
Jumlah PPN neto yang diajukan untuk direstitusi, The net amount of VAT which is claimed for
atau terutang kepada, kantor pajak termasuk restitution from, or payable to, the taxation
sebagai bagian dari aset atau liabilitas pada authorities is included as part of assets or
laporan posisi keuangan konsolidasian. liabilities in the consolidated statement of
financial position.
Pajak Final Final Tax
Sesuai peraturan perpajakan di Indonesia, pajak In accordance with the tax regulation in
final dikenakan atas nilai bruto transaksi, dan Indonesia, final tax is applied to the gross value
tetap dikenakan walaupun atas transaksi tersebut of transactions, even when the parties carrying
pelaku transaksi mengalami kerugian. the transaction recognizing losses.
Pajak final tidak termasuk dalam lingkup yang Final tax is scoped out from PSAK 212: Income
diatur oleh PSAK 212: Pajak Penghasilan. Tax.
q. Selisih nilai transaksi dengan entitas q. Difference arising from transactions of
sepengendali entities under common control
Pengalihan bisnis antara entitas sepengendali Transfer of business within entities under
tidak mengakibatkan perubahan substansi common control does not result in a change of
ekonomi kepemilikan atas bisnis yang dialihkan the economic substance of ownership of the
dan tidak dapat menimbulkan laba atau rugi bagi business being transferred and does not result
Grup secara keseluruhan ataupun bagi entitas in gain or loss to the Group or to the individual
individual dalam Grup tersebut. Karena entity within the Group. Since the transfer of
pengalihan bisnis antara entitas sepengendali business of entities under common control does
tidak mengakibatkan perubahan substansi not result in a change of the economic
ekonomi, bisnis yang dipertukarkan dicatat pada substance, the business being exchanged is
nilai buku sebagai kombinasi bisnis dengan recorded at book value as a business
menggunakan metode penyatuan kepemilikan. combination using the pooling-of-interests
method.
37
Page 50
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
q. Selisih nilai transaksi dengan entitas q. Difference arising from transactions of
sepengendali (lanjutan) entities under common control (continued)
Dalam menerapkan metode penyatuan Under the pooling-of-interests method, the
kepemilikan, komponen laporan keuangan untuk components of the financial statements for the
periode dimana terjadi kombinasi bisnis dan untuk period during which the restructuring occurred
periode lain yang disajikan untuk tujuan and for other periods presented, for comparison
perbandingan, disajikan sedemikian rupa seolah- purposes, are presented in such a manner as if
olah kombinasi bisnis telah terjadi sejak awal the restructuring had already happened from
periode terjadi sepengendalian. Selisih antara the beginning of the periods during which the
nilai tercatat transaksi kombinasi bisnis dan entities were under common control. The
jumlah imbalan yang dialihkan diakui dalam akun difference between the carrying amounts of the
“Tambahan Modal Disetor - Selisih Nilai Transaksi business combination transaction and the
dengan Entitas Sepengendali”. consideration transferred is recognized under
the account “Additional Paid-in Capital -
Difference Arising from Transactions of Entities
under Common Control”.
r. Instrumen keuangan r. Financial instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives
memberikan aset keuangan bagi satu entitas dan rise to a financial asset of one entity and
liabilitas keuangan atau ekuitas bagi entitas lain. a financial liability or equity instrument of
another entity.
Aset Keuangan Financial Assets
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Aset keuangan diklasifikasikan, pada pengakuan Financial assets are classified, at initial
awal, yang selanjutnya diukur pada biaya recognition, as subsequently measured at
perolehan diamortisasi, nilai wajar melalui amortized cost, fair value through other
pendapatan komprehensif lain (“NWPKL”), dan comprehensive income (“FVOCI”), and fair
nilai wajar melalui laba rugi. value through profit or loss.
Klasifikasi aset keuangan pada pengakuan awal The classification of financial assets at initial
tergantung pada karakteristik arus kas kontraktual recognition depends on the financial asset’s
aset keuangan dan model bisnis Grup untuk contractual cash flow characteristics and the
mengelolanya. Group’s business model for managing them.
Agar aset keuangan diklasifikasikan dan diukur In order for a financial asset to be classified and
pada biaya perolehan diamortisasi atau NWPKL, measured at amortised cost or fair value
aset keuangan harus menghasilkan arus kas through FVOCI, it needs to give rise to cash
yang 'semata-mata pembayaran pokok dan flows that are ‘solely payments of principal and
bunga (SPPB)' dari jumlah pokok terutang. interest (SPPI)’ on the principal amount
Penilaian ini disebut sebagai uji SPPB dan outstanding. This assessment is referred to as
dilakukan pada tingkat instrumen. the SPPI test and is performed at an instrument
level.
Model bisnis Grup untuk mengelola aset The Group’s business model for managing
keuangan mengacu pada bagaimana Grup financial assets refers to how it manages its
mengelola aset keuangannya untuk financial assets in order to generate cash flows.
menghasilkan arus kas. Model bisnis menentukan The business model determines whether cash
apakah arus kas akan dihasilkan dari flows will result from collecting contractual cash
pengumpulan arus kas kontraktual, penjualan flows, selling the financial assets, or both.
aset keuangan, atau keduanya.
38
Page 51
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengakuan dan Pengukuran Awal (lanjutan) Initial Recognition and Measurement
(continued)
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that
memerlukan penyerahan aset dalam jangka waktu require delivery of assets within a time frame
yang ditetapkan oleh regulasi atau konvensi di established by regulation or convention in the
pasar (perdagangan reguler) diakui pada tanggal market place (regular way trades) are
perdagangan, yaitu tanggal Grup berkomitmen recognized on the trade date, i.e., the date that
untuk membeli atau menjual aset. the Group commits to purchase or sell the asset.
Pengukuran Selanjutnya Subsequent Measurement
Untuk tujuan pengukuran selanjutnya, aset For purposes of subsequent measurement,
keuangan diklasifikasikan dalam empat kategori: financial assets are classified in four categories:
• Aset keuangan pada biaya perolehan • Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) instruments)
• Aset keuangan pada NWPKL dengan daur • Financial assets at FVOCI with recycling of
ulang keuntungan dan kerugian kumulatif cumulative gains and losses (debt
(instrumen utang) instruments)
• Aset keuangan yang ditetapkan NWPKL • Financial assets designated at FVOCI with
tanpa daur ulang keuntungan dan kerugian no recycling of cumulative gains and losses
kumulatif setelah penghentian pengakuan upon derecognition (equity instruments),
(instrumen ekuitas), dan and
• Aset keuangan pada nilai wajar melalui laba • Financial assets at fair value through profit
rugi or loss
Pengukuran selanjutnya dari aset keuangan The subsequent measurement of financial
tergantung kepada klasifikasi masing-masing aset assets depends on their classification as
keuangan seperti berikut ini: described below:
Aset keuangan pada biaya perolehan diamortisasi Financial assets at amortized cost (debt
(instrumen utang) instruments)
Grup mengukur aset keuangan yang diukur The Group measures financial assets at
dengan biaya perolehan diamortisasi jika kedua amortised cost if both of the following conditions
kondisi berikut terpenuhi: are met:
• Aset keuangan dimiliki dalam model bisnis • The financial asset is held within
dengan tujuan untuk memiliki aset a business model with the objective to hold
keuangan untuk mengumpulkan arus kas financial assets in order to collect
kontraktual, dan contractual cash flows, and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset
menimbulkan arus kas pada tanggal tertentu give rise on specified dates to cash flows
yang hanya merupakan pembayaran pokok that are solely payments of principal
dan bunga dari jumlah pokok terutang. and interest on the principal amount
outstanding.
39
Page 52
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengukuran Selanjutnya (lanjutan) Subsequent Measurement (continued)
Aset keuangan yang diukur dengan biaya Financial assets at amortized cost are
perolehan diamortisasi selanjutnya diukur dengan subsequently measured using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif (SBE) interest (EIR) method and are subject to
dan mengalami penurunan nilai. impairment.
Keuntungan dan kerugian diakui dalam laba rugi Gains and losses are recognized in profit or loss
pada saat aset dihentikan pengakuannya, when the asset is derecognized, modified or
dimodifikasi atau diturunkan nilainya. impaired.
Aset keuangan Grup pada biaya perolehan The Group’s financial assets at amortized cost
diamortisasi termasuk piutang usaha - neto dan includes trade receivables - net, other
piutang lain-lain - neto serta aset keuangan tidak receivables - net and other non-current financial
lancar lainnya. assets.
Penghentian pengakuan Derecognition
Aset keuangan (atau, jika berlaku, bagian dari A financial asset (or, where applicable, a part of
aset keuangan atau bagian dari kelompok aset a financial asset or part of a group of similar
keuangan serupa) terutama dihentikan financial assets) is primarily derecognized
pengakuannya (yaitu, dihapus dari laporan posisi (i.e., removed from the Group’s consolidated
keuangan konsolidasian Grup) ketika: statements of financial position) when:
• Hak untuk menerima arus kas dari aset telah • The rights to receive cash flows from the
kedaluwarsa; Atau asset have expired; Or
• Grup telah mengalihkan haknya untuk • The Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau telah receive cash flows from the asset or has
mengasumsikan kewajiban untuk membayar assumed an obligation to pay the received
arus kas yang diterima secara penuh tanpa cash flows in full without material delay to
penundaan material kepada pihak ketiga a third party under a ‘pass-through’
berdasarkan pengaturan 'pass-through'; dan arrangement; and either (a) the Group has
salah satu (a) Grup telah mengalihkan secara transferred substantially all the risks and
substansial semua risiko dan manfaat aset, rewards of the asset, or (b) the Group has
atau (b) Grup tidak mengalihkan atau neither transferred nor retained
memiliki secara substansial seluruh risiko substantially all the risks and rewards of
dan manfaat aset, tetapi telah mengalihkan the asset, but has transferred control of the
pengendalian aset. asset.
Ketika Grup telah mengalihkan haknya untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau telah receive cash flows from an asset or has entered
menandatangani perjanjian ‘pass-through’, Grup into a pass-through arrangement, it evaluates if,
mengevaluasi apakah, dan sejauh mana, telah and to what extent, it has retained the risks and
mempertahankan risiko dan manfaat rewards of ownership.
kepemilikan.
40
Page 53
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen Keuangan (lanjutan) r. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengukuran Selanjutnya (lanjutan) Subsequent Measurement (continued)
Ketika Grup tidak mengalihkan atau When it has neither transferred nor retained
mempertahankan secara substansial seluruh substantially all of the risks and rewards of the
risiko dan manfaat dari aset, atau mengalihkan asset, nor transferred control of the asset, the
pengendalian atas aset, Grup terus mengakui aset Group continues to recognize the transferred
yang dialihkan tersebut sejauh keterlibatannya asset to the extent of its continuing involvement.
secara berkelanjutan. Dalam kasus tersebut, Grup In that case, the Group also recognizes an
juga mengakui liabilitas terkait. Aset alihan dan associated liability. The transferred asset and
liabilitas terkait diukur atas dasar yang the associated liability are measured on a basis
mencerminkan hak dan kewajiban yang dimiliki that reflects the rights and obligations that the
Grup. Group has retained.
Keterlibatan berkelanjutan dalam bentuk jaminan Continuing involvement that takes the form of
atas aset yang ditransfer diukur pada nilai yang a guarantee over the transferred asset is
lebih rendah dari nilai tercatat awal aset dan measured at the lower of the original carrying
jumlah maksimum imbalan yang mungkin diminta amount of the asset and the maximum amount
untuk dibayar kembali oleh Grup. of consideration that the Group could be
required to repay.
Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
Grup mengakui penyisihan kerugian kredit The Group recognizes an allowance for
ekspektasian (KKE) untuk semua instrumen utang expected credit losses (ECLs) for all debt
yang tidak dimiliki pada nilai wajar melalui laba instruments not held at fair value through profit
rugi. KKE didasarkan pada perbedaan antara arus or loss. ECLs are based on the difference
kas kontraktual yang jatuh tempo sesuai dengan between the contractual cash flows due in
kontrak dan semua arus kas yang diharapkan accordance with the contract and all the cash
akan diterima Grup, didiskontokan dengan flows that the Group expects to receive,
perkiraan suku bunga efektif awal. Arus kas yang discounted at an approximation of the original
diharapkan akan mencakup arus kas dari effective interest rate. The expected cash flows
penjualan agunan yang dimiliki atau peningkatan will include cash flows from the sale of collateral
kredit lainnya yang merupakan bagian integral dari held or other credit enhancements that are
persyaratan kontraktual. integral to the contractual terms.
KKE diakui dalam dua tahap. Untuk eksposur ECLs are recognized in two stages. For credit
kredit yang belum ada peningkatan risiko kredit exposures for which there has not been
yang signifikan sejak pengakuan awal, KKE a significant increase in credit risk since initial
disediakan untuk kerugian kredit yang diakibatkan recognition, ECLs are provided for credit losses
oleh peristiwa gagal bayar yang mungkin terjadi that result from default events that are possible
dalam 12 bulan ke depan (KKE 12 bulan). Untuk within the next 12-months (a 12-month ECL).
eksposur kredit yang telah terjadi peningkatan For those credit exposures for which there has
risiko kredit yang signifikan sejak pengakuan awal, been a significant increase in credit risk since
penyisihan kerugian diperlukan untuk kerugian initial recognition, a loss allowance is required
kredit yang diperkirakan selama sisa umur for credit losses expected over the remaining life
eksposur, terlepas dari waktu gagal bayar (KKE of the exposure, irrespective of the timing of the
sepanjang umurnya). default (a lifetime ECL).
41
Page 54
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Penurunan nilai aset keuangan(lanjutan) Impairment of financial assets(continued)
Untuk piutang usaha dan piutang lain-lain, Grup For trade and other receivables, the Group
menerapkan pendekatan yang disederhanakan applies a simplified approach in calculating
dalam menghitung KKE. Oleh karena itu, Grup ECLs. Therefore, the Group does not track
tidak melacak perubahan dalam risiko kredit, changes in credit risk, but instead recognizes
tetapi mengakui penyisihan kerugian berdasarkan a loss allowance based on lifetime ECLs at each
KKE sepanjang umurnya pada setiap tanggal reporting date. The Group has established
pelaporan. Grup telah menetapkan matriks provisi a provision matrix that is based on its historical
berdasarkan pengalaman kerugian kredit credit loss experience, adjusted for forward-
historisnya, yang disesuaikan dengan faktor- looking factors specific to the debtors and the
faktor perkiraan masa depan yang spesifik untuk economic environment.
debitur dan lingkungan ekonomi.
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset in default
ketika pembayaran kontraktual telah lewat 180 when contractual payments are 180 days past
hari. Namun, dalam kasus tertentu, Grup juga due. However, in certain cases, the Group may
dapat mempertimbangkan aset keuangan also consider a financial asset to be in default
mengalami gagal bayar ketika informasi internal when internal or external information indicates
atau eksternal menunjukkan bahwa Grup tidak that the Group is unlikely to receive the
mungkin menerima jumlah kontraktual yang outstanding contractual amounts in full before
terutang secara penuh sebelum taking into account any credit enhancements
memperhitungkan setiap peningkatan kredit yang held by the Group. A financial asset is written off
dimiliki oleh Grup. Aset keuangan dihapuskan jika when there is no reasonable expectation of
tidak ada ekspektasi yang wajar untuk recovering the contractual cash flows.
memulihkan arus kas kontraktual.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Liabilitas keuangan diklasifikasikan, pada Financial liabilities are classified, at initial
pengakuan awal, sebagai liabilitas keuangan yang recognition, as financial liabilities at fair value
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, utang dan through profit or loss, loans and borrowings,
pinjaman, utang, atau derivatif yang ditetapkan payables, or as derivatives designated as
sebagai instrumen lindung nilai dalam lindung nilai hedging instruments in an effective hedge, as
yang efektif, jika sesuai. appropriate.
Semua liabilitas keuangan diakui pada nilai wajar All financial liabilities are recognized initially at
saat pengakuan awal dan, dalam hal liabilitas fair value and, in the case of loans and
keuangan diklasifikasi sebagai utang dan borrowings and payables, net of directly
pinjaman, diakui pada nilai wajar setelah dikurangi attributable transaction costs.
biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara
langsung.
Liabilitas keuangan Grup meliputi utang bank The Group’s financial liabilities include short-
jangka pendek - neto dan pinjaman lainnya, utang term bank loans - net and other borrowings,
usaha dan lain-lain, beban akrual, utang bank trade and other payables, accrued expenses,
jangka panjang - neto dan pinjaman lainnya, dan long-term bank loans and other borrowings, and
liabilitas sewa. lease liabilities.
42
Page 55
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Liabilitas keuangan (lanjutan) Financial liabilities (continued)
Pengukuran Selanjutnya Subsequent Measurement
Pengukuran selanjutnya dari liabilitas keuangan The subsequent measurement of financial
ditentukan oleh klasifikasinya sebagai berikut: liabilities depends on their classification as
described below:
Liabilitas keuangan pada NWLR Financial liabilities at FVTPL
Liabilitas keuangan yang diukur pada NWLR Financial liabilities at FVTPL include financial
mencakup liabilitas keuangan yang dimiliki untuk liabilities held for trading and financial liabilities
diperdagangkan dan liabilitas keuangan yang designated upon initial recognition as at
diukur pada NWLR yang ditetapkan saat FVTPL.
pengakuan awal.
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as held for
dimiliki untuk diperdagangkan, jika liabilitas trading if they are incurred for the purpose of
keuangan tersebut diperoleh untuk tujuan dibeli repurchasing in the near term. This category
kembali dalam waktu dekat. Kategori ini juga also includes derivative financial instruments
mencakup instrumen keuangan derivatif yang entere into by the Group that are not
dilakukan oleh Grup dimana instrumen derivatif designated as hedging instruments in hedge
tersebut tidak ditetapkan sebagai instrumen relationships as defined by PSAK 109:
lindung nilai dalam hubungan lindung nilai Financial instruments. Separated embedded
sebagaimana didefinisikan dalam PSAK 109: derivatives are also classified as held for
Instrumen keuangan. Derivatif melekat yang trading unless they are designated as effective
dipisahkan juga diklasifikasikan sebagai dimiliki hedging instruments.
untuk diperdagangkan kecuali ditetapkan
sebagai instrumen lindung nilai yang efektif.
Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang Gains or losses on liabilities held for trading
dimiliki untuk diperdagangkan diakui dalam are recognized in the statement of profit or
laporan laba rugi. loss.
Liabilitas keuangan yang diukur pada NWLR Financial liabilities designated upon initial
yang ditetapkan saat pengakuan awal harus recognition at FVTPL are designated at the
memenuhi kriteria dalam PSAK 109 dan initial date of recognition, and only if the criteria
ditetapkan pada tanggal pengakuan awal. Grup in PSAK 109 are satisfied. The Group has not
tidak menetapkan liabilitas keuangan apapun designated any financial liability as at FVTPL.
sebagai liabilitas yang diukur pada NWLR.
43
Page 56
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Liabilitas keuangan (lanjutan) Financial liabilities (continued)
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan Financial liabilities at amortized cost (Loans
diamortisasi (Utang dan pinjaman) and borrowings)
i) Utang dan Pinjaman Jangka Panjang yang i) Long-term Interest-bearing Loans and
Dikenakan Bunga (lanjutan) Borrowings (continued)
Setelah pengakuan awal, utang dan Subsequent to initial recognition, long-
pinjaman jangka panjang yang berbunga term interest-bearing loans and
diukur pada biaya perolehan yang borrowings are measured at amortized
diamortisasi dengan menggunakan metode acquisition costs using EIR method. At the
SBE. Pada tanggal pelaporan, biaya bunga reporting dates, accrued interest is
yang masih harus dibayar dicatat secara recorded separately from the associated
terpisah, dari pokok pinjaman terkait, dalam borrowings within the current liabilities
bagian liabilitas jangka pendek. Keuntungan section. Gains and losses are recognized
dan kerugian diakui pada laba rugi ketika in the profit or loss when the liabilities are
liabilitas dihentikan pengakuannya maupun derecognized as well as through the EIR
melalui proses amortisasi menggunakan amortization process.
metode SBE.
Biaya amortisasi dihitung dengan Amortized cost is calculated by taking into
mempertimbangkan setiap diskonto atau account any discount or premium on
premium atas akusisi dan komisi atau biaya acquisition and fees or costs that are an
yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari integral part of the EIR. The EIR
SBE. Amortisasi SBE dicatat sebagai beban amortization is included in finance costs in
keuangan pada laba rugi. the profit or loss.
ii) Utang dan Akrual ii) Payables and Accruals
Liabilitas untuk utang usaha dan utang lain-lain Liabilities for current trade and other
jangka pendek, biaya masih harus dibayar dan accounts payable, accrued expenses and
liabilitas imbalan kerja jangka pendek short-term employee benefit liability are
dinyatakan sebesar jumlah tercatat (jumlah stated at carrying amounts (notional
nosional), yang kurang lebih sebesar nilai amounts), which approximate their fair
wajarnya. values.
Penghentian pengakuan Derecognition
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya A financial liability is derecognized when the
ketika liabilitas tersebut dilepaskan atau obligation under the liability is discharged or
dibatalkan atau kadaluwarsa. Ketika kewajiban cancelled or expires. When an existing
keuangan yang ada digantikan oleh yang lain financial liability is replaced by another from
dari pemberi pinjaman yang sama dengan the same lender on substantially different
persyaratan yang secara substansial berbeda, terms, or the terms of an existing liability are
atau persyaratan dari kewajiban yang ada substantially modified, such an exchange or
secara substansial dimodifikasi, pertukaran modification is treated as the derecognition of
atau modifikasi tersebut diperlakukan sebagai the original liability and the recognition of a new
penghentian pengakuan kewajiban awal dan liability. The difference in the respective
pengakuan kewajiban baru. Selisih nilai carrying amounts is recognized in the
tercatat masing-masing diakui pada laporan consolidated statements of profit or loss and
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain other comprehensive income.
konsolidasian.
44
Page 57
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Saling hapus instrumen keuangan Offsetting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and financial liabilities are
hapus dan jumlah neto dilaporkan dalam offset and the net amount is reported in the
laporan posisi keuangan konsolidasian jika consolidated statements of financial position if
terdapat hak hukum yang dapat diberlakukan there is a currently enforceable legal right to
saat ini untuk mengimbangi jumlah yang diakui offset the recognized amounts and there is an
dan ada niat untuk menyelesaikan secara intention to settle on a net basis, to realize the
neto, untuk merealisasikan aset dan assets and settle the liabilities simultaneously.
menyelesaikan kewajiban secara bersamaan.
s. Laba per saham s. Earnings per share
Laba per saham dihitung dengan membagi laba The amount of earnings per share is calculated
tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada by dividing the profit for the year attributable to
pemilik Entitas Induk dengan total rata-rata the owners of the Parent Entity by the weighted-
tertimbang saham yang ditempatkan dan disetor average number of issued and fully paid
penuh. shares.
t. Informasi segmen t. Segment information
Segmen adalah bagian khusus Grup yang A segment is a distinguishable component of
terlibat baik dalam menyediakan produk dan jasa the Group that is engaged in providing
(segmen usaha), yang memiliki risiko dan certain products (business segment), which
imbalan yang berbeda dari segmen lainnya. component is subject to risks and rewards that
are different from those of other segments.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas Segment revenue, expenses, results, assets
segmen termasuk pos-pos yang dapat and liabilities include items directly attributable
diatribusikan langsung kepada suatu segmen to a segment as well as those that can be
serta hal-hal yang dapat dialokasikan dengan allocated on a reasonable basis to that
dasar yang sesuai dengan segmen tersebut. segment. They are determined before intra-
Segmen ditentukan sebelum saldo antar grup group balances and intra-group transactions
dan transaksi antar grup dieliminasi sebagai are eliminated.
bagian dari proses konsolidasi.
u. Provisi u. Provisions
Provisi diakui jika Grup memiliki kewajiban kini A provision is recognized when the Group has
(baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) a present obligation (legal or constructive)
jika, sebagai akibat peristiwa masa lalu, besar where, as a result of a past event, it is probable
kemungkinan penyelesaian kewajiban tersebut that an outflow of resources embodying
mengakibatkan arus keluar sumber daya yang economic benefits will be required to settle the
mengandung manfaat ekonomi dan estimasi obligation and a reliable estimate can be made
yang andal mengenai jumlah kewajiban tersebut of the amount of the obligation.
dapat dibuat.
45
Page 58
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
u. Provisi(lanjutan) u. Provisions(continued)
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode All provisions are reviewed at the end of each
pelaporan dan disesuaikan untuk mencerminkan reporting period and adjusted to reflect the
estimasi terbaik yang paling kini. Jika current best estimate. If it is no longer probable
kemungkinan besar tidak terjadi arus keluar that an outflow of resources embodying
sumber daya yang mengandung manfaat ekonomi economic benefits will be required to settle the
untuk menyelesaikan kewajiban tersebut, maka obligations, the provisions are reversed.
provisi dibatalkan.
Provisi untuk biaya pembongkaran aset diestimasi Provision for asset dismantling costs is
berdasarkan beberapa asumsi dan disajikan pada estimated based on certain assumptions and
nilai wajar sesuai dengan tingkat diskonto yang carried at fair value based on applicable
berlaku. discount rates.
v. Perubahan kebijakan akuntansi v. Changes in accounting principles
Nomenklatur Standar Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards Nomenclature
Nomenklatur revisian diatur ulang dan diubah The revised nomenclature is reordered and
sebagaimana yang dipublikasikan oleh DSAK IAI amended based on those as published by
untuk periode keuangan yang dimulai pada dan DSAK IAI for financial periods beginning on and
setelah tanggal 1 Januari 2024. after January 1, 2024.
Amandemen PSAK 201: Liabilitas Jangka Amendment of PSAK 201: Non-current
Panjang dengan Kovenan Liabilities with Covenants
Amandemen ini menentukan persyaratan untuk The amendments specify the requirements for
mengklasifikasikan suatu liabilitas sebagai jangka classifying liabilities as current or non-current
pendek atau jangka panjang dan menjelaskan: and clarify:
· hal yang dimaksud sebagai hak untuk · what is meant by a right to defer settlement,
menangguhkan pelunasan,
· hak untuk menangguhkan pelunasan harus · the right to defer must exist at the end of the
ada pada akhir periode pelaporan, reporting period,
· klasifikasi tersebut tidak dipengaruhi oleh · classification is not affected by the likelihood
kemungkinan entitas akan menggunakan that an entity will exercise its deferral right,
hakya untuk menangguhkan liabilitas, dan and
· bahwa jika derivatif melekat dalam kewajiban · That if an embedded derivative in
yang dapat dikonversi dianggap sebagai a convertible liability is considered as an
instrumen ekuitas, ketentuan kewajiban ini equity instrument, the terms of the liability
tidak akan mempengaruhi klasifikasinya would not affect its classification as current
sebagai lancar atau tidak lancar or non-current
Selain itu, entitas diwajibkan untuk In addition, an entity is required to disclose
mengungkapkan ketika kewajiban, yang timbul dari when a liability, arising from a loan agreement,
perjanjian pinjaman, diklasifikasikan sebagai tidak is classified as non-current and the entity’s right
lancar dan hak entitas untuk menunda to defer settlement is subject to compliance with
penyelesaian bergantung pada kepatuhan future covenants within twelve months.
terhadap kovenan di masa depan dalam jangka
waktu dua belas bulan.
Amandemen ini tidak memberikan dampak The amendments do not have a significant
signifikan terhadap laporan keuangan impact on the Group’s consolidated financial
konsolidasian Grup. statements.
46
Page 59
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
v. Perubahan kebijakan akuntansi (lanjutan) v. Changes in accounting principles
(continued)
Amandemen PSAK 116: Liabilitas Sewa dalam Amendment of PSAK 116: Lease liability in
jual beli dan Sewa-balik a Sale and Leaseback
Amandemen ini menetapkan persyaratan yang The amendment specifies the requirements
digunakan penjual-penyewa dalam mengukur that a seller-lessee uses in measuring the lease
kewajiban sewa yang timbul dalam transaksi jual liability arising in a sale and leaseback
beli dan sewa-balik, untuk memastikan penjual- transaction, to ensure the seller-lessee does
penyewa tidak mengakui jumlah setiap not recognise any amount of the gain or loss
keuntungan atau kerugian yang terkait dengan that relates to the right of use it retains.
hak guna yang dipertahankan.
Amandemen ini tidak memberikan dampak The amendments do not have an impact on the
terhadap laporan keuangan konsolidasian Grup. Group’s consolidated financial statements.
Amandemen PSAK 207 dan PSAK 107: Amendment of PSAK 207 and PSAK 107:
Pengaturan Pembiayaan Pemasok Supplier Finance Arrangements
Amandemen ini mengklarifikasi karakteristik The amendments to clarify the characteristics
pengaturan pembiayaan pemasok dan of supplier finance arrangements and require
mensyaratkan pengungkapan tambahan atas additional disclosure of such arrangements.
pengaturan pembiayaan pemasok tersebut. The disclosure requirements in the
Persyaratan pengungkapan dalam amandemen amendments are intended to assist users of
ini dimaksudkan untuk membantu pengguna financial statements in understanding the
laporan keuangan dalam memahami dampak effects of supplier finance arrangements on an
pengaturan pembiayaan pemasok terhadap entity’s liabilities, cash flows and exposure to
liabilitas, arus kas, dan eksposur terhadap risiko liquidity risk.
likuiditas suatu entitas.
Amandemen ini tidak memberikan dampak The amendments do not have an impact on the
terhadap laporan keuangan konsolidasian Grup. Group’s consolidated financial statements.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Grup The preparation of the Group’s consolidated
mensyaratkan manajemen untuk membuat financial statements requires management to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang judgments, estimates and assumptions that affect
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan atas the reported amounts of revenues, expenses,
pendapatan, beban, aset, dan liabilitas, serta assets, and liabilities, and the disclosure of
pengungkapan liabilitas kontinjensi, pada akhir contingent liabilities, at the end of the reporting
periode pelaporan. Ketidakpastian estimasi dan period. Uncertainty about these assumptions and
asumsi ini dapat menyebabkan hasil yang estimates could result in outcomes that require
memerlukan penyesuaian material atas nilai tercatat a material adjustment to the carrying amount of the
aset atau liabilitas yang berdampak pada masa asset or liability affected in future years.
mendatang.
47
Page 60
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Pertimbangan Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi Grup, In the process of applying the Group’s accounting
manajemen telah membuat pertimbangan- policies, management has made the following
pertimbangan berikut ini, yang terpisah dari estimasi judgments, apart from those including estimations
dan asumsi, yang memiliki pengaruh paling signifikan and assumptions, which have the most significant
terhadap jumlah yang dicatat dalam laporan keuangan effect on the amounts recognized in the
konsolidasian: consolidated financial statements:
Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group determines the classifications of certain
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and financial
keuangan dengan pertimbangan bila definisi yang liabilities by judging if they meet the definition set
ditetapkan PSAK terpenuhi. forth in PSAK.
Opsi pembaruan dan penghentian dalam kontrak - Lease term of contracts with renewal and
Grup sebagai penyewa termination options - the Group as lessee
Grup menentukan masa sewa sesuai masa sewa yang The Group determines the lease term as the non-
tidak dapat terbatalkan, ditambah dengan setiap cancellable term of the lease, together with any
periode yang dicakup oleh opsi untuk memperpanjang periods covered by an option to extend the lease if
sewa jika cukup pasti untuk mengeksekusi, atau setiap it is reasonably certain to be exercised, or any
periode yang dicakup oleh opsi untuk menghentikan periods covered by an option to terminate the lease,
sewa, jika cukup pasti untuk tidak mengeksekusi opsi if it is reasonably certain not to be exercised.
tersebut.
Grup memiliki beberapa kontrak sewa yang mencakup The Group has several lease contracts that include
opsi perpanjangan dan terminasi. Grup menerapkan extension and termination options. The Group
pertimbangan dalam mengevaluasi apakah secara applies judgement in evaluating whether it is
wajar akan menggunakan opsi untuk memperbarui reasonably certain to exercise the option to renew
atau mengakhiri sewa. Grup mempertimbangkan or terminate the lease or not. The Group considers
semua faktor relevan yang membentuk insentif all relevant factors that create an economic
ekonomi untuk melakukan pembaruan atau incentive for them to exercise either the renewal or
penghentian. Setelah tanggal permulaan, Grup menilai termination. After the commencement date, the
kembali masa sewa jika terdapat peristiwa atau Group reassesses the lease term if there is
perubahan signifikan yang berada dalam kendalinya a significant event or change in circumstances that
dan mempengaruhi kemampuannya untuk is within its control and affects its ability to exercise
menjalankan atau tidak menggunakan opsi untuk or not to exercise the option to renew or to terminate.
memperbarui atau untuk mengakhiri.
Pertimbangan atas penentuan pengendalian atas Judgment of determination of control over
entitas anak subsidiaries
Perusahaan menggunakan pertimbangan dalam The Company used its judgment in determine the
menentukan adanya pengendalian atas KKES control over KKES (Note 1e) referring to PSAK 110,
(Catatan 1e) dengan mengacu pada PSAK 110, “Consolidated Financial Statements” (Note 2b),
“Laporan Keuangan Konsolidasian” (Catatan 2b), whereby PT Budi Lestari Sentosa, a related party,
dimana PT Budi Lestari Sentosa, pihak berelasi, held 11.2% ownerships on KKES, stated that will
memiliki 11,2% kepemilikan pada KKES, memberikan always follow the Company in voting process.
pernyataan untuk selalu mengikuti suara yang Therefore the voting rights of the Company
dikeluarkan Perusahaan, dalam setiap pengambilan aggregately to become 53%.
keputusan. Oleh karena itu secara total hak suara
Perusahaan menjadi sebesar 53%.
48
Page 61
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)
Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Usaha Allowance for Impairment of Trade Receivables
Grup mengevaluasi akun tertentu jika terdapat The Group evaluates specific accounts where it has
informasi adanya pelanggan yang tidak dapat information that certain customers are unable to
memenuhi liabilitas keuangannya. Dalam hal tersebut, meet their financial obligations. In these cases, the
Grup mempertimbangkan, berdasarkan fakta dan Group uses judgment, based on available facts and
situasi yang tersedia, termasuk namun tidak terbatas circumstances, including but not limited to, the
pada jangka waktu hubungan dengan pelanggan dan length of its relationship with the customers and the
status kredit saat ini dari pelanggan berdasarkan customers’ current credit status based on any third-
catatan kredit dari pihak ketiga (jika tersedia) dan faktor party credit reports (if available) and known market
pasar yang telah diketahui, untuk mencatat provisi factors, to record specific provisions for customers
spesifik atas pelanggan terhadap total piutang against amounts due to reduce the receivable
pelanggan guna mengurangi total piutang yang amounts that the Group expects to collect. These
diharapkan dapat diterima oleh Grup. Provisi spesifik specific provisions are re-evaluated and adjusted as
ini dievaluasi kembali dan disesuaikan jika tambahan additional information received affects the amount of
informasi yang diterima mempengaruhi total cadangan the allowance for impairment of trade receivables.
atas penurunan nilai piutang usaha.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and
estimasi ketidakpastian lain pada akhir periode other key sources of estimation uncertainty at the
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi end of the reporting period that have a significant
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat aset risk of causing a material adjustment to the carrying
dan liabilitas untuk tahun keuangan berikutnya, amounts of assets and liabilities within the next
diungkapkan dibawah ini. Grup mendasarkan asumsi financial year are disclosed below. The Group bases
dan estimasi pada parameter yang tersedia pada saat its assumptions and estimations on parameters
laporan keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan available when the consolidated financial
situasi mengenai perkembangan masa depan, statements were prepared. Existing circumstances
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau situasi and assumptions about future developments may
diluar kendali Grup. Perubahan tersebut dicerminkan change due to market changes or circumstances
dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. arising beyond the control of the Group. Such
changes are reflected in the assumptions as they
occur.
Penentuan Nilai Wajar dari Aset Keuangan dan Determination of Fair Values of Financial Assets
Liabilitas Keuangan and Financial Liabilities
Ketika nilai wajar dari aset keuangan dan liabilitas When the fair value of financial assets and financial
keuangan dicatat dalam laporan posisi keuangan liabilities recorded in the consolidated statements of
konsolidasian tidak dapat diambil dari pasar yang aktif, financial position cannot be derived from active
maka nilai wajarnya ditentukan dengan menggunakan markets, their fair value is determined using
teknik penilaian termasuk model discounted cash flow. valuation techniques including the discounted cash
Masukan untuk model tersebut dapat diambil dari flow model. The inputs to these models are taken
pasar yang dapat diobservasi, tetapi apabila hal ini from observable markets where possible, but where
tidak dimungkinkan, sebuah tingkat pertimbangan this is not feasible, a degree of judgment is required
disyaratkan dalam menetapkan nilai wajar. in establishing fair value. The judgment includes
Pertimbangan tersebut mencakup penggunaan consideration of inputs such as liquidity risk, credit
masukan seperti risiko likuiditas, risiko kredit dan risk and volatility. Changes in assumptions about
volatilitas. Perubahan dalam asumsi mengenai faktor- these factors could affect the reported fair value of
faktor tersebut dapat mempengaruhi nilai wajar dari financial instruments.
instrumen keuangan yang dilaporkan.
49
Page 62
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Estimasi Beban Pensiun dan Imbalan Kerja Lainnya Estimation of Pension Cost and Other Employee
Benefits
Pengukuran liabilitas imbalan kerja Grup bergantung The measurement of the Group’ employee benefits
pada pemilihan asumsi yang digunakan oleh aktuaris liability is dependent on its selection of certain
independen dalam menghitung jumlah-jumlah assumptions used by the independent actuaries in
tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat calculating such amounts. Those assumptions
diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat include among others, discount rates, future annual
pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat salary increase, annual employee turn-over rate,
kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. disability rate, retirement age and mortality rate.
Keuntungan atau kerugian aktuarial yang timbul dari Actuarial gains or losses arising from experience
penyesuaian dan perubahan dalam asumsi-asumsi adjustments and changes in actuarial assumptions
aktuarial diakui secara langsung pada laporan posisi are recognized immediately in the consolidated
keuangan konsolidasian dengan debit atau kredit ke statements of financial position with a corresponding
saldo laba melalui PKL dalam periode terjadinya. debit or credit to retained earnings through OCI the
the period in which they occur.
Sementara Grup berkeyakinan bahwa asumsi While the Group believes that its assumptions are
tersebut pada hasil aktual atau perubahan signifikan reasonable and appropriate, significant differences
dalam asumsi yang ditetapkan Grup dapat in the Group’s actual experiences or significant
mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi changes in the Group’s assumptions may materially
atas pensiun adalah wajar dan sesuai, perbedaan affect its estimated liabilities for pension and
signifikan dan imbalan kerja dan beban imbalan kerja employee benefits and net employee benefits
neto. expense.
Realisasi dari Aset Pajak Tangguhan Realization of Deferred Tax Assets
Grup melakukan penelaahan atas nilai tercatat aset The Group reviews the carrying amounts of its
pajak tangguhan pada setiap akhir periode pelaporan deferred tax assets at the end of each reporting
dan mengurangi nilai tersebut sampai sebesar period and reduces these to the extent that it is no
kemungkinan aset tersebut tidak dapat direalisasikan, longer probable that sufficient taxable income will be
di mana penghasilan kena pajak yang tersedia available to allow all or part of the deferred tax
memungkinkan untuk penggunaan seluruh atau assets to be utilized. The Group’s assessment on
sebagian dari aset pajak tangguhan tersebut. the recognition of deferred tax assets on deductible
Penelaahan Grup atas pengakuan aset pajak temporary differences is based on the level and
tangguhan untuk perbedaan temporer yang dapat timing of forecasted taxable income of the
dikurangkan didasarkan atas tingkat dan waktu dari subsequent reporting periods.
penghasilan kena pajak yang ditaksirkan untuk
periode pelaporan berikutnya.
Estimasi atas penghasilan kena pajak berdasarkan The forecast of taxable income is based on the
hasil pencapaian Grup di masa lalu dan ekspektasi di Group’s past results and future expectations on
masa depan terhadap pendapatan dan beban, revenues and expenses as well as future tax
sebagaimana juga dengan strategi perencanaan planning strategies. However, there is no assurance
perpajakan di masa depan. Tetapi tidak terdapat that the Group will generate sufficient taxable
kepastian bahwa Grup dapat menghasilkan income to allow all or part of the deferred tax assets
penghasilan kena pajak yang cukup untuk to be utilized.
memungkinkan penggunaan sebagian atau seluruh
bagian dari aset pajak tangguhan tersebut.
50
Page 63
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Ketidakpastian Liabilitas Perpajakan Uncertain Tax Exposure
Dalam situasi tertentu, Grup tidak dapat menentukan In certain circumstances, the Group may not be able
secara pasti jumlah liabilitas pajak mereka pada saat to determine the exact amount of its current or future
ini atau masa depan karena proses pemeriksaan oleh tax liabilities due to ongoing investigations by the
otoritas perpajakan. Ketidakpastian timbul terkait taxation authority. Uncertainties exist with respect to
dengan interpretasi dari peraturan perpajakan yang the interpretation of complex tax regulations and the
kompleks dan jumlah dan waktu dari penghasilan amount and timing of future taxable income. In
kena pajak di masa depan. Dalam menentukan jumlah determining the amount to be recognized in respect
yang harus diakui terkait dengan liabilitas pajak yang of an uncertain tax liability, the Group applies similar
tidak pasti, Grup menerapkan pertimbangan yang considerations as it would use in determining the
sama yang akan mereka gunakan dalam menentukan amount of a provision to be recognized in
jumlah cadangan yang harus diakui sesuai dengan accordance with PSAK 237, “Provisions, Contingent
PSAK 237, “Provisi, Liabilitas Kontinjensi dan Aset Liabilities and Contingent Assets”. The Group
Kontinjensi”. Grup membuat analisa untuk semua makes an analysis of all tax positions related to
posisi pajak terkait dengan pajak penghasilan untuk income taxes to determine if a tax liability for
menentukan jika liabilitas pajak untuk manfaat pajak unrecognized tax benefit should be recognized. The
yang belum diakui harus diakui. Grup menentukan Group determines whether to consider each
apakah akan mempertimbangkan masing-masing uncertain tax treatment separately or together with
perlakuan pajak yang tidak pasti secara terpisah atau one or more other uncertain tax treatments and uses
bersama-sama dengan satu atau lebih perlakuan the approach that better predicts the resolution of
pajak tidak pasti lainnya dan menggunakan the uncertainty. The Group applies significant
pendekatan yang dapat memprediksi penyelesaian judgement in identifying uncertainties over income
ketidakpastian tersebut dengan lebih baik. Grup tax treatments. Since the Group operates in
menerapkan pertimbangan signifikan dalam a complex multinational environment, it assessed
mengidentifikasi ketidakpastian atas perlakuan pajak whether the Interpretation had an impact on its
penghasilan. Karena Grup beroperasi dalam consolidated financial statements, the Group
lingkungan multinasional yang kompleks, Grup menilai applies similar considerations as it would use in
apakah Interpretasi berdampak pada laporan determining the amount of a provision to be
keuangan konsolidasiannya yang harus diakui sesuai recognized in accordance with “ISAK 123:
dengan “ISAK 123: Ketidakpastian dalam Perlakuan Uncertainty over Income Tax Treatments”.
Pajak Penghasilan”.
Estimasi Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Estimating Allowance for Impairment on Trade
Usaha Receivables
Grup menetapkan estimasi penyisihan penurunan The Group estimates impairment allowance for
nilai piutang usaha menggunakan pendekatan yang trade receivables using simplified approach of
disederhanakan dari Kerugian Kredit Ekspektasian Expected Credit Loss (“ECL”). A provision matrix
("KKE"). Matriks provisi digunakan untuk menghitung is used to determine ECL for trade and other
KKE untuk piutang usaha dan lain-lain. Tarif provisi receivables, where the provision rates are based
didasarkan pada hari tunggakan untuk on days past due for groupings of various
pengelompokan berbagai segmen pelanggan yang customer segments that have similar loss
memiliki pola kerugian serupa. patterns.
51
Page 64
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Estimasi Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Estimating Allowance for Impairment on Trade
Usaha (lanjutan) Receivables (continued)
Matriks provisi awalnya didasarkan pada riwayat The provision matrix is initially based on the
tingkat kerugian pelanggan. Grup akan melakukan customers historical observed loss rates. The
penyesuaian pengalaman kerugian historis dengan Group will adjust the historical observed loss
informasi berwawasan ke depan. Misalnya, jika experience with forward-looking information. For
prakiraan kondisi ekonomi yang terkait erat dengan instance, if forecast economic conditions closely
riwayat tingkat kerugian diperkirakan akan memburuk related to the historical observed loss are expected
pada tahun berikutnya yang dapat menyebabkan to deteriorate over the next year which can lead to
peningkatan jumlah gagal bayar pada sektor-sektor an increased number of defaults in the sectors
pelanggan beroperasi, riwayat tingkat kerugian where customers are operating, the historical
disesuaikan. Pada setiap tanggal pelaporan, riwayat losses are adjusted accordingly. At every reporting
tingkat gagal bayar yang diamati diperbarui dan date, the historical observed loss rates are updated
perubahan dalam estimasi berwawasan ke depan and changes in the forward-looking estimates are
dianalisis. analyzed.
Evaluasi atas korelasi antara tingkat gagal bayar yang The assessment of the correlation between
diamati secara historis, prakiraan kondisi ekonomi historical observed loss rates, forecast economic
dan KKE, adalah estmasi signifikan. Jumlah KKE conditions and ECLs, is a significant estimate. The
sensitif terhadap perubahan keadaan dan prakiraan amount of ECLs is sensitive to changes in
kondisi ekonomi. Kerugian kredit historis Grup dan circumstances and of forecast economic
perkiraan kondisi ekonomi mungkin tidak mewakili conditions. The Group’s historical observed loss
tingkat gagal bayar pelanggan aktual di masa depan. rate and forecast of economic conditions may not
be representative of customer’s actual default in
the future.
Grup juga meneliti apabila terdapat bukti objektif The Group also assesses if there is an objective
bahwa rugi penurunan nilai telah terjadi atas piutang evidence that an impairment loss has been incurred
usaha, Grup mengestimasi cadangan untuk kerugian on trade receivables, the Group estimates the
penurunan nilai atas piutang usaha yang secara allowance for impairment losses related to its trade
khusus diidentifikasi ragu-ragu untuk ditagih. Tingkat receivables that are specifically identified as
cadangan ditelaah oleh manajemen dengan dasar doubtful for collection. The level of allowance is
faktor-faktor yang mempengaruhi tingkat tertagihnya evaluated by management on the basis of factors
piutang usaha tersebut. that affect the collectibility of the trade receivables.
52
Page 65
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Estimasi Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Estimating Allowance for Impairment on Trade
Usaha (lanjutan) Receivables (continued)
Dalam kasus ini, Grup menggunakan pertimbangan In these cases, the Group uses judgment based on
berdasarkan fakta-fakta terbaik yang tersedia dan the best available facts and circumstances,
situasi-situasi, termasuk tetapi tidak terbatas pada, including but not limited to, the length of the Group’s
lama hubungan Grup dengan pelanggan dan status relationship with the customers and the customers’
kredit pelanggan berdasarkan laporan dari pihak credit status based on third-party credit reports and
ketiga dan faktor-faktor pasar yang telah diketahui, known market factors, to record specific reserves
untuk mengakui pencadangan spesifik untuk for customers against amounts due in order to
pelanggan terhadap jumlah yang jatuh tempo untuk reduce the Group’s trade receivables to the
menurunkan piutang usaha Grup ke jumlah yang amounts that it expects to collect. These specific
diharapkan dapat ditagih. Pencadangan secara reserves are re-evaluated and adjusted as
spesifik ini ditelaah dan disesuaikan jika terdapat additional information received affects the amounts
informasi tambahan yang diterima yang estimated.
mempengaruhi jumlah yang diestimasikan.
Estimasi atas Suku Bunga Pinjaman Inkremental Estimating the Incremental Borrowing Rate of
dari Suatu Sewa a Lease
Grup tidak dapat langsung menentukan tingkat The Group cannot readily determine the interest
bunga implisit dalam sewa, oleh karena itu, Grup rate implicit in the lease. Therefore, it uses its
menggunakan SBPI untuk mengukur liabilitas sewa. Incremental Borrowing Rate (IBR) to measure
SBPI adalah tingkat bunga yang harus dibayar oleh lease liabilities. The IBR is the rate of interest that
Grup untuk meminjam dalam jangka waktu yang the Group would have to pay to borrow over a
sama. Dengan demikian, SBPI mencerminkan similar term. The IBR therefore reflects interest the
tingkat bunga yang harus dibayar oleh Grup, yang Group would have to pay, which requires
perlu diestimasi ketika tidak ada tingkat bunga yang estimation when no observable rates are available
dapat langsung diamati (seperti untuk entitas dalam (such as for entities within the Group that do not
Grup yang tidak melakukan transaksi pembiayaan) enter into financing transactions) or when they
atau ketika tingkat bunga perlu disesuaikan untuk need to be adjusted to reflect the terms and
mencerminkan persyaratan dan kondisi sewa. conditions of the lease.
Grup menetapkan estimasi SBPI menggunakan The Group estimates the IBR using observable
input yang dapat diamati (seperti suku bunga pasar) inputs (such as market interest rates) when
jika tersedia dan membuat estimasi spesifik untuk available and make certain entity-specific
entitas tertentu jika diperlukan. estimates as necessary.
53
Page 66
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Kas dan setara kas terdiri dari: Cash and cash equivalents consist of the following:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Kas Cash on hand
Rupiah 12.419.985 19.593.716 Rupiah
Dolar Amerika Serikat United States dollar
(US$606 pada tahun 2024 dan (US$606 in 2024 and
US$625 pada tahun 2023) 9.794 9.635 US$625 in 2023)
Total kas 12.429.779 19.603.351 Total cash on hand
Bank Cash in banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 74.760.578 76.666.217 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 16.476.792 3.632.285 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 7.658.025 17.269.483 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 6.587.758 10.362.808 (Persero)Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 3.019.615 609.026 (Persero) Tbk
PT Bank HSBC Indonesia 2.152.398 3.170.130 PT Bank HSBC Indonesia
PT Bank UOB Indonesia 2.660.803 622.384 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Permata Tbk 1.247.780 710.625 PT Bank Permata Tbk
PT Bank CTBC Indonesia 386.582 55.358 PT Bank CTBC Indonesia
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 333.300 745.988 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Nationalnobu Tbk 172.319 886.710 PT Bank Nationalnobu Tbk
PT Bank Mega Tbk 21.663 2.320.402 PT Bank Mega Tbk
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp200.000) 616.209 260.365 Rp200,000)
Dolar Amerika Serikat United States dollar
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
(US$77.878 pada tahun 2024 dan (US$77,878 in 2024 and
US$255.182 pada tahun 2023) 1.258.664 3.933.886 US$255,182 in 2023)
PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk
(US$2.358 pada tahun 2024 (US$2,358 in 2024 and
Dan US$1.773 pada tahun 2023) 38.110 27.333 US$1,773 in 2023)
PT Bank UOB Indonesia PT Bank UOB Indonesia
(US$989 pada tahun 2024 dan (US$989 in 2024 and
US$785 pada tahun 2023) 15.984 12.102 US$785 in 2023)
Cina Yuan Renminbi China Yuan Renminbi
PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk
(CNY3.045 pada tahun 2024 (CNY3,045 in 2024 and
Dan CNY2.160 pada tahun 2023) 6.742 4.681 CNY2,160 in 2023)
Total bank 117.413.322 121.285.106 Total cash in banks
Deposito berjangka Time deposits
Rupiah Rupiah
PT BPR Eka Bumi Artha 18.178.700 15.000.000 PT BPR Eka Bumi Artha
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 6.000.000 - (Persero) Tbk
PT Allo Bank Indonesia Tbk - 9.500.000 PT Allo Bank Indonesia Tbk
Total deposito berjangka 24.178.700 24.500.000 Total time deposits
Total kas dan setara kas 154.021.801 165.388.457 Total cash and cash equivalents
54
Page 67
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, tidak As of December 31, 2024 and 2023, no cash and
terdapat kas dan setara kas yang digunakan sebagai cash equivalents are used as collateral for any
jaminan utang. obligation.
Semua rekening bank dan deposito berjangka All cash in banks and time deposits are placed in
ditempatkan pada bank-bank pihak ketiga. Bunga third-party banks. The interest of time deposits are
deposito berkisar antara 4,5% sampai dengan 7,25% ranging from 4.5% to 7.25% and at 6.25% to 7.25%
dan sebesar 6,25% sampai dengan 7,25% masing- for the years ended December 31, 2024 and 2023,
masing untuk tahun yang berakhir pada tanggal- respectively.
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023.
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
Rincian piutang usaha berdasarkan nama pelanggan The details of trade receivables by customer are as
adalah sebagai berikut: follows:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Pihak ketiga Third parties
PT Glory Inti Sejahtera 18.804.660 14.595.415 PT Glory Inti Sejahtera
CV THL Plastik 17.145.444 41.515.452 CV THL Plastik
CV Tetap Jaya 14.711.859 13.640.074 CV Tetap Jaya
PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk 14.493.424 7.889.364 PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk
TB Terang Bulan Jaya 14.271.375 12.962.978 TB Terang Bulan Jaya
PT William Perkasa 14.118.182 11.615.810 PT William Perkasa
Lain-lain (masing-masing Others (each
dibawah Rp14.000.000) 1.648.004.460 1.729.196.224 below Rp14,000,000)
Total - pihak ketiga 1.741.549.404 1.831.415.317 Total - third parties
Cadangan penurunan nilai (110.058.331) (133.607.241) Allowance for impairment
Pihak ketiga - neto 1.631.491.073 1.697.808.076 Third parties - net
31 Desember/December 31,
2024 2023
Pihak-pihak berelasi (Catatan 7a) Related parties (Note 7a)
PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk 3.234.388 3.151.071 PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 2.118.246 636.357 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Mega Depo Indonesia 632.886 483.043 PT Mega Depo Indonesia
PT Kreasi Sentosa Abadi 347.217 54.383 PT Kreasi Sentosa Abadi
Total pihak-pihak berelasi 6.332.737 4.324.854 Total related parties
55
Page 68
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
Rincian piutang usaha berdasarkan umur piutang The aging of the above receivables is as follows:
adalah sebagai berikut:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Pihak ketiga Third parties
Belum jatuh tempo 1.225.727.290 1.203.197.488 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 314.329.412 357.200.938 1 - 30 days
31 - 60 hari 56.547.165 80.601.128 31 - 60 days
61 - 90 hari 17.272.385 26.540.629 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 127.673.152 163.875.134 Over 90 days
Total 1.741.549.404 1.831.415.317 Total
Cadangan penurunan nilai (110.058.331) (133.607.241) Allowance for impairment
Pihak ketiga - neto 1.631.491.073 1.697.808.076 Third parties - net
Pihak-pihak berelasi (Catatan 7a) Related parties (Note 7a)
Belum jatuh tempo 4.269.491 2.823.057 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 1.695.792 1.386.172 1 - 30 days
31 - 60 hari 345.346 115.625 31 - 60 days
61 - 90 hari 22.108 - 61 - 90 days
Total - pihak-pihak berelasi 6.332.737 4.324.854 Total - related parties
Mutasi cadangan penurunan nilai piutang adalah The movements of the allowance for impairment of
sebagai berikut: receivables are follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
2024 2023
Saldo awal tahun 133.607.241 124.803.874 Balance at beginning of year
Pencadangan selama Provision
tahun berjalan (Catatan 27) 3.323.069 9.494.474 during the year (Note 27)
Pemulihan selama tahun Recoveries during
berjalan (18.036.036) - the year
Penghapusan piutang ragu-ragu (8.835.943) (691.107) Bad debts written-off
Saldo akhir tahun 110.058.331 133.607.241 Balance at end of year
Terdiri dari penurunan nilai secara: Consists of impairment by:
Individual 62.732.227 68.707.720 Individual
Kolektif 47.326.104 64.899.521 Collective
Total 110.058.331 133.607.241 Total
56
Page 69
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
Di bawah ini adalah informasi tentang eksposur Below are the information about the credit risk
risiko kredit atas piutang usaha Grup untuk tahun exposure on the Group’s trade receivables for the
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024: years ended December 31, 2024:
Tingkat kerugian
kredit Kerugian kredit
ekspektasian/ Jumlah tercatat ekspektasian/
Expected credit default/Carrying Expected
loss rate amount of default credit loss
Individual 100% 62.732.227 (62.732.227) Individual
Kolektif : Collective:
Belum jatuh tempo 0,00% - 1,58% 1.225.727.290 (4.945.304) Current
Telah jatuh tempo namun tidak
mengalami penurunan nilai: Past due:
1-30 hari 0,00% - 3,30% 314.329.412 (4.656.354) 1-30 days
31-60 hari 0,00% - 13,74% 56.547.165 (3.125.595) 31-60 days
61-90 hari 0,00% - 32,23% 17.272.385 (2.538.626) 61-90 days
91-120 hari 2,87% - 33,54% 27.351.556 (9.384.510) 91-120 days
121-150 hari 2,87% - 33,54% 2.254.944 (1.017.665) 121-150 days
151-180 hari 2,87% - 33,54% 1.075.954 (2.002.735) 151-180 days
Lebih dari 180 hari 12,65% - 2,90% 34.258.471 (19.655.315) More than 180 days
Total 1.741.549.404 (110.058.331) Total
Di bawah ini adalah informasi tentang eksposur Below are the information about the credit risk
risiko kredit atas piutang usaha Grup untuk tahun exposure on the Group’s trade receivables for the
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023: years ended December 31, 2023:
Tingkat kerugian
kredit Kerugian kredit
ekspektasian/ Jumlah tercatat ekspektasian/
Expected credit default/Carrying Expected
loss rate amount of default credit loss
Individual 100% 68.707.720 (68.707.720) Individual
Kolektif : Collective:
Belum jatuh tempo 0,00% - 2,90% 1.203.197.488 (4.939.232) Current
Telah jatuh tempo namun tidak
mengalami penurunan nilai: Past due:
1-30 hari 0,00% - 10,34% 357.200.938 (3.471.438) 1-30 days
31-60 hari 0,00% - 100% 80.601.128 (5.152.023) 31-60 days
61-90 hari 8,36% - 100% 26.540.629 (4.027.145) 61-90 days
91-120 hari 0,00% - 100% 23.885.590 (3.391.181) 91-120 days
121-150 hari 20,41% - 100% 7.202.387 (2.276.552) 121-150 days
151-180 hari 26,20% - 100% 4.277.494 (1.526.033) 151-180 days
Lebih dari 180 hari 30,19% - 100% 59.801.943 (40.115.917) More than 180 days
Total 1.831.415.317 (133.607.241) Total
Manajemen Grup berpendapat bahwa jumlah The Group’s management believes that the above
cadangan penurunan nilai piutang di atas adalah allowance for impairment of receivables is sufficient
cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas to cover possible losses from the uncollectible
tidak tertagihnya piutang tersebut. receivables.
Pada tanggal 31 Desember 2024, piutang usaha As of December 31, 2024, trade receivables
sebesar Rp904.361.173 (2023: Rp924.004.003) amounting to Rp904,361,173 (2023:
digunakan sebagai jaminan atas utang bank jangka Rp924,004,003), are pledged as collateral for short-
pendek dan jangka panjang (Catatan 13 dan 19). term and long-term bank loans (Notes 13 and 19).
57
Page 70
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Piutang lain-lain adalah piutang Grup kepada pihak Other receivables from third parties represent the
ketiga yang sebagian besar merupakan piutang klaim Group’s receivables and mainly consist of claims of
atas bonus dari pemasok dan piutang atas retur bonus from suppliers and receivables arising from
kepada pemasok. return to supplier.
Piutang lain-lain pihak berelasi adalah piutang Other receivables from related party represents the
perusahaan kepada PT Kokoh Inti Arebama Tbk yang Group’s receivables from PT Kokoh Inti Arebama
merupakan piutang atas pendapatan marketing Tbk arising from marketing income amounting to
sebesar Rp0 pada tahun yang berakhir tanggal RpNil for the year ended December 31, 2024
31 Desember 2024 (2023: Rp458.440). (2023: Rp458,440).
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023, the Group’s
manajemen Grup berpendapat bahwa tidak terdapat management believes that there is no risk of
resiko atas tidak tertagihnya piutang tersebut. possible losses from the uncollectible receivables.
7. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 7. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI RELATED PARTIES
Dalam kegiatan usahanya, Grup melakukan transaksi The Group, in its regular conduct of business, has
dengan pihak-pihak berelasi yang terutama terdiri dari: engaged in transactions with related parties as
follows:
a. Penjualan neto barang dagang: a. Net sales of inventories:
Persentase terhadap
pendapatan neto untuk tahun
Tahun yang berakhir pada yang berakhir pada tanggal
tanggal 31 Desember/Year 31 Desember/Percentage to net revenue
ended December 31, for the years ended December 31,
2024 2023 2024 2023
Penjualan neto barang dagang Net sales of Inventories
PT Caturkarda Depo PT Caturkarda Depo
Bangunan Tbk 7.080.076 8.964.788 0,04% 0,06% Bangunan Tbk
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 4.053.486 3.143.996 0,03% 0,02% PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Mega Depo Indonesia 3.078.363 2.377.915 0,02% 0,02% PT Mega Depo Indonesia
PT Kreasi Sentosa Abadi 1.167.309 - 0,01% 0,00% PT Kreasi Sentosa Abadi
Total 15.379.234 14.486.699 0,10% 0,10% Total
Piutang kepada pihak-pihak berelasi yang berasal The balances of the receivables from related
dari transaksi penjualan tersebut di atas disajikan parties from the sales transactions above are
sebagai “Piutang Usaha” dalam laporan posisi shown under “Trade Receivables” in the
keuangan konsolidasian (Catatan 5). consolidated statements of financial position
(Note 5).
Penjualan kepada pihak-pihak berelasi dilakukan Sales to related parties were conducted at
sesuai dengan syarat dan ketentuan yang terms and conditions agreed with them
disepakati bersama (Catatan 25). (Note 25).
58
Page 71
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
7. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 7. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
b. Pembelian neto barang dagang: b. Net purchase of inventories:
Persentase terhadap
beban pokok penjualan barang beli
Tahun yang berakhir pada putus untuk tahun yang berakhir pada
tanggal 31 Desember/Years tanggal /Percentage to cost of direct
ended December 31, sales for the years ended December 31,
2024 2023 2024 2023
Pemasok Suppliers
PT Primagraha Keramindo 2.621.604.683 2.115.586.827 19,44% 16,23% PT Primagraha Keramindo
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 60.211.251 51.406.622 0,41% 0,39% PT Kokoh Inti Arebama Tbk
Siam Sanitary Ware Siam Sanitary Ware
Industry Corporation 22.427.296 23.944.639 0,17% 0,18% Industry Corporation
PT SCG Lightweight PT SCG Lightweight
Concrete Indonesia 52.276 7.017.257 0,00% 0,05% Concrete Indonesia
Total 2.704.295.506 2.197.955.345 20,02% 16,85% Total
Utang kepada pihak berelasi yang berasal dari The balances of the payables to related party
transaksi pembelian tersebut di atas disajikan from the purchase transactions above are
sebagai “Utang Usaha” dalam laporan posisi shown under “Trade Payables” in the
keuangan konsolidasian (Catatan 14). consolidated statements of financial position
(Note 14).
Pembelian dari pihak berelasi dilakukan sesuai Purchases from related party were conducted
dengan syarat dan ketentuan yang disepakati at terms and conditions agreed with them.
bersama.
c. Transaksi di luar usaha: c. Non-trade transactions:
Persentase terhadap
total piutang lain-lain untuk tahun
Tahun yang berakhir pada yang berakhir pada tanggal
tanggal 31 Desember/Year 31 Desember/Percentage to other receivable
ended December 31, for the year ended December 31,
2024 2023 2024 2023
Piutang lain-lain Other receivable
PT Kokoh Inti Arebama Tbk PT Kokoh Inti Arebama Tbk
(Catatan 6) - 458.440 - 0,16% (Note 6)
Piutang lain-lain pihak berelasi adalah piutang Other receivables from related party represent
CMSS kepada PT Kokoh Inti Arebama Tbk yang the CMSS receivables to PT Kokoh Inti
merupakan piutang atas pendapatan marketing Arebama Tbk, which consist of receivables
sebesar Rp0 dan Rp458.440 masing -masing arising from marketing income amounting to
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Rp0 and Rp458,440 as of December 31, 2024
(Catatan 6). and 2023, respectively (Note 6).
Perusahaan mengadakan perjanjian sewa The Company entered into a lease agreement
dengan PT Buanatata Adisentosa (pemegang with PT Buanatata Adisentosa (a shareholder)
saham) di Semanan untuk sampai dengan at Semanan for period until December 2025
Desember 2025 dengan total nilai sewa sebesar with a fully prepaid rent amounting to
Rp3.900.000 yang telah dibayar di muka. Rp3,900,000. This lease transaction was
Transaksi sewa di atas dicatat berdasarkan recorded in accordance with PSAK 116,
PSAK 116, pada aset hak-guna, yang disajikan wherein the right-of-use assets, were presented
dalam akun aset tetap dengan nilai buku pada as part of fixed assets with a net book value
tanggal 31 Desember 2024 sebesar Rp2.600.000 amounting to Rp2,600,000 as of December 31,
(2023: Rp1.260.000). 2024 (2023: Rp1,260,000).
59
Page 72
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
7. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 7. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
d. Rincian atas sifat transaksi dan hubungan dengan d. The details of the nature of related party
pihak berelasi adalah sebagai berikut: relationships and transactions are as follows:
Pihak-pihak berelasi/ Sifat saldo akun/transaksi/
Related parties Hubungan/Relationship Nature of account/transaction
1. PT Caturkarda Depo Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Bangunan Tbk Other related party
2. PT Kokoh Inti Arebama Tbk Entitas dibawah pengendalian Penjualan, Pembelian barang dagang dan
dan/ atau pengaruh pendapatan marketing/Sales, Purchase of
signifikan yang sama/ inventories and marketing income
Entity under common control
and/or significant influence
3. PT Mega Depo Indonesia Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Other related party
4. PT Kreasi Abadi Sentosa Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Other related party
5. PT Primagraha Keramindo Pihak berelasi lainnya/ Pembelian barang dagang/Purchase of
Other related party inventories
6. Siam Sanitary Ware Entitas dibawah pengendalian Pembelian barang dagang /Purchase of
Industry Corporation dan/ atau pengaruh inventories
signifikan yang sama/
Entity under common control
and/or significant influence
7. PT SCG Lightweight Concrete Entitas dibawah pengendalian Pembelian barang dagang /Purchase of
Indonesia dan/ atau pengaruh inventories
signifikan yang sama/
Entity under common control
and/or significant influence
8. PT Buanatata Adisentosa Pemegang saham/ Sewa/Rent
Shareholder
9. Tn./Mr. Budyanto Totong Direktur Utama/ Tanah dan bangunan sebagai jaminan utang
President Director bank (Catatan 13 dan 19)/Parcels of land and
buildings as collateral for bank loan
(Notes 13 and 19)
10. Tn./Mr. Simonardi S, Pihak berelasi lainnya / Tanah dan bangunan sebagai jaminan utang
Tn./Mr. Budi Other related party bank (Catatan 13 dan 19) /Parcels of land and
Totong, Tn./Mr. Hendra buildings as Collateral for bank loan (Notes 13
Kurniawan, Ny./Mrs.Janty and 19)
Ny./Mrs. Lily Suryana
Setiawan
e. Gaji dan tunjangan Dewan Komisaris dan Direksi e. Boards of Commissioners and Directors salaries
and other compensation benefits
Gaji dan tunjangan lain yang diberikan untuk Salaries and other compensation benefits
Dewan Komisaris dan Direksi adalah sekitar amounting to approximately Rp15,109,321 and
Rp15.109.321 dan Rp15.634.686 masing-masing Rp15,634,686 in 2024 and 2023, respectively,
pada tahun 2024 dan 2023 yang merupakan represent short-term compensation of the
imbalan jangka pendek. Company’s Boards of Commissioners and
Directors.
60
Page 73
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
8. PERSEDIAAN - NETO 8. INVENTORIES - NET
Persediaan terdiri dari: Inventories consist of:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Barang dagang Merchandise
Bahan bangunan 3.035.567.087 2.667.884.232 Building materials
Furnitur dan peralatan rumah 579.018.549 557.236.274 Furniture and home appliances
Barang produk konsumen 367.344.631 353.030.168 Consumer goods
Bahan-bahan kimia 36.780.732 47.175.323 Chemical materials
Lain-lain (masing-masing dibawah Others (each below
Rp30.000.000) 101.869.637 74.622.508 Rp30,000,000)
Total persediaan 4.120.580.636 3.699.948.505 Total inventories
Penyisihan persediaan usang (56.216.338) (64.366.504) Allowance for inventory losses
Persediaan - neto 4.064.364.298 3.635.582.001 Inventories - net
Persediaan lain-lain terdiri atas persediaan yang tidak Inventories - others consist of inventories which are
dikategorikan sebagai barang dagang utama, yang not categorized as main products mainly consist of
terutama terdiri dari kuas cat, besi, paku, dan kawat. paint brushes, steels, nails and wires.
Mutasi penyisihan persediaan usang adalah sebagai Movement of allowance for inventory losses are as
berikut: follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
2024 2023
Saldo awal 64.366.504 59.948.484 Beginning balance
Penyisihan selama
tahun berjalan (Catatan 27) 25.368.018 18.034.078 Provisions during the year (Note 27)
Penghapusan selama tahun berjalan (33.518.184) (13.616.058) Write-off during the year
Saldo akhir 56.216.338 64.366.504 Ending balance
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on the review of the condition of inventories
persediaan pada akhir tahun, manajemen Grup at the end of the year, the Group’s management
berpendapat bahwa jumlah penyisihan persediaan believes that the above allowance for inventory
usang adalah cukup untuk menutup kemungkinan losses is sufficient to cover possible losses from
kerugian atas persediaan usang dan nilai persediaan inventories and the carrying values of inventories
yang ada telah mencerminkan nilai realisasi neto. already reflect their net realizable values.
Pada tanggal 31 Desember 2024, persediaan sebesar As of December 31, 2024, inventories amounting to
Rp2.745.071.947 (2023: Rp2.350.588.312) digunakan Rp2,745,071,947 (2023: Rp2,350,588,312) are
sebagai jaminan atas utang bank jangka pendek dan used as collateral for short-term and long-term bank
jangka panjang (Catatan 13 dan 19). loans (Notes 13 and 19).
Pada tanggal 31 Desember 2024, persediaan As of December 31, 2024, the respective inventories
Perusahaan dan masing-masing Entitas Anak telah of the Company and each of the Subsidiaries are
diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kecurian, covered by insurance against losses from fire,
dan risiko lainnya dengan keseluruhan jumlah theft and other risks under blanket policies totaling
pertanggungan sebesar Rp4.196.237.346 dan to Rp4,196,237,346 and US$5,187,000
US$5.187.000 (2023: Rp3.434.528.187 dan (2023: Rp3,434,528,187 and US$5,187,000). The
US$5.187.000). Manajemen Grup berpendapat bahwa Group’s management believes that the above
nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup coverage is sufficient to cover possible losses
kemungkinan kerugian atas risiko-risiko tersebut. arising from such risks.
61
Page 74
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
9. BIAYA DIBAYAR DI MUKA 9. PREPAID EXPENSES
Biaya dibayar di muka terdiri dari: Prepaid expenses consist of:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Sewa 5.568.254 1.988.461 Lease
Asuransi 2.377.630 2.074.599 Insurance
Biaya iklan dan marketing 6.549.022 85.552 Advertising and marketing
Lain-lain 19.238.791 12.127.173 Others
Total 33.733.697 16.275.785 Total
Seluruh transaksi sewa selain dari sewa dengan All lease transactions, except leases with terms of
jangka waktu kurang dari 12 bulan serta sewa atas less than 12 months and low-value assets, are
aset bernilai rendah dicatat sesuai dengan PSAK 116, recorded in accordance with PSAK 116 whereby the
pada aset hak-guna yang disajikan dalam akun aset right-of-use assets are presented as part of "fixed
tetap. assets".
Biaya dibayar di muka lain-lain terutama terdiri dari Other prepaid expenses mainly consist of prepaid
biaya dibayar di muka untuk lisensi perangkat lunak. expense regarding software license.
10. ASET LAINNYA 10. OTHER ASSETS
Aset lainnya terdiri dari: Other assets consist of:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Lancar: Current:
Uang muka pembelian persediaan 48.049.381 88.661.214 Advance for purchase of inventories
Lain-lain 73.061.284 18.502.169 Others
Sub-total 121.110.665 107.163.383 Sub-total
Tidak lancar: Non-current:
Uang muka pembelian Advances for purchase
aset tetap 70.091.468 153.706.499 of fixed assets
Aset tak berwujud - neto 21.218.535 15.505.023 Intangible assets - net
Lain-lain 43.189.570 39.957.320 Others
Sub-total 134.499.573 209.168.842 Sub-total
Total 255.610.238 316.332.225 Total
Aset lancar lainnya - lain-lain terutama dari tagihan Other current assets - others mainly consist of claim
pajak penghasilan yang belum diterima (Catatan 16i) for tax refund that not been received (Note 16i) and
dan uang jaminan sewa, sedangkan aset tidak lancar rent deposits while other non-current assets - others
lainnya - lain-lain terutama terdiri dari pembayaran mainly pertain to payments of provision costs
biaya provisi terkait fasilitas utang bank yang belum related to the unused bank loan facilities (Note 19).
digunakan (Catatan 19).
62
Page 75
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP 11. FIXED ASSETS
Aset tetap terdiri dari: Fixed assets - net consist of:
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024/
Year ended December 31, 2024
Saldo awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance
Mutasi 2024 2024 Movements
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 1.599.818.713 175.818.785 - 66.500.000 1.842.137.498 Land
Bangunan 1.625.827.306 203.613.629 - 137.700.836 1.967.141.771 Building
Renovasi bangunan sewa 285.836.753 59.624.328 - 6.307.262 351.768.343 Leasehold improvements
Kendaraan 214.100.905 32.843.823 15.239.424 - 231.705.304 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 765.162.856 165.708.266 19.741.023 682.116 911.812.215 equipment
Sub-total 4.490.746.533 637.608.831 34.980.447 211.190.214 5.304.565.131 Sub-total
Aset dalam penyelesaian 178.197.330 167.327.677 714.891 (211.190.214) 133.619.902 Construction in progress
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 1.552.733.769 142.490.435 29.556.822* - 1.665.667.382 Land and building
Kendaraan 48.406.976 110.635.004 4.055.546* - 154.986.434 Vehicles
Total biaya perolehan 6.270.084.608 1.058.061.947 69.307.706 - 7.258.838.849 Total acquisition cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 425.949.730 81.905.070 - - 507.854.800 Building
Renovasi bangunan sewa 129.169.620 22.726.985 - - 151.896.605 Leasehold improvements
Kendaraan 149.825.507 22.293.432 14.689.836 - 157.429.103 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 526.319.572 95.950.700 18.047.236 - 604.223.036 equipment
Sub total 1.231.264.429 222.876.187 32.737.072 - 1.421.403.544 Sub total
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 359.308.787 138.094.253 17.152.370* - 480.250.670 Land and building
Kendaraan 10.068.279 42.321.934 3.118.304* - 49.271.909 Vehicles
Total akumulasi penyusutan 1.600.641.495 403.292.374 53.007.746 - 1.950.926.123 Total accumulated depreciation
Nilai buku neto 4.669.443.113 5.307.912.726 Net book value
*merupakan penurunan nilai aset hak-guna yang disebabkan karena pengakhiran transaksi dan modifikasi sewa/represent the decrement of right-of-use assets regarding
lease termination and modification
63
Page 76
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023/
Year ended December 31, 2023
Saldo awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance
Mutasi 2023 2023 Movements
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 1.055.104.354 544.607.676 - 106.683 1.599.818.713 Land
Bangunan 1.304.935.413 288.440.227 8.400 32.460.066 1.625.827.306 Building
Renovasi bangunan sewa 270.392.799 16.709.141 2.935.187 1.670.000 285.836.753 Leasehold improvements
Kendaraan 193.625.602 22.388.088 11.239.609 9.326.824 214.100.905 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 684.186.769 81.373.739 3.364.862 2.967.210 765.162.856 equipment
Sub-total 3.508.244.937 953.518.871 17.548.058 46.530.783 4.490.746.533 Sub-total
Aset dalam penyelesaian 58.272.385 157.302.609 173.704 (37.203.960) 178.197.330 Construction in progress
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 1.415.907.389 223.664.256 89.194.498* 2.356.622 1.552.733.769 Land and building
Kendaraan 24.035.015 38.400.624 2.345.218* (11.683.445) 48.406.976 Vehicles
Total biaya perolehan 5.006.459.726 1.372.886.360 109.261.478 - 6.270.084.608 Total acquisition cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 354.643.194 71.312.136 5.600 - 425.949.730 Building
Renovasi bangunan sewa 110.676.204 21.428.603 2.935.187 - 129.169.620 Leasehold improvements
Kendaraan 139.488.403 18.711.630 10.918.106 2.543.580 149.825.507 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 448.247.027 81.371.552 3.300.465 1.458 526.319.572 equipment
Sub total 1.053.054.828 192.823.921 17.159.358 2.545.038 1.231.264.429 Sub total
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 288.817.669 140.669.631 70.147.972* (30.541) 359.308.787 Land and building
Kendaraan 6.704.486 8.217.713 2.339.423* (2.514.497) 10.068.279 Vehicles
Total akumulasi penyusutan 1.348.576.983 341.711.265 89.646.753 - 1.600.641.495 Total accumulated depreciation
Nilai buku neto 3.657.882.743 4.669.443.113 Net book value
*merupakan penurunan nilai aset hak-guna yang disebabkan karena pengakhiran transaksi dan modifikasi sewa/represent the decrement of right-of-use assets regarding
lease termination and modification
Penyusutan dibebankan ke dalam akun beban Depreciation expenses allocated to operating
operasional (Catatan 27) sebesar Rp403.292.374 expenses (Note 27) amounted to Rp403,292,374 for
untuk tahun yang berakhir pada tanggal the year ended December 31, 2024
31 Desember 2024 (2023: Rp341.711.265). (2023: Rp341,711,265).
Rincian laba penjualan aset tetap sebagai berikut Details of the gain on sales of fixed assets (Note 28)
(Catatan 28): are as follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
2024 2023
Biaya perolehan 34.110.475 11.444.109 Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (32.332.938) (11.101.089) Accumulated depreciation
Nilai buku neto 1.777.537 343.020 Net book value
Hasil penjualan aset tetap 7.091.826 3.102.164 Proceeds from sale of fixed assets
Laba penjualan aset tetap 5.314.289 2.759.144 Gain on sales of fixed assets
64
Page 77
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2024, deductions
31 Desember 2024 pengurangan biaya perolehan dan to acquisition cost and accumulated depreciation of
akumulasi penyusutan aset tetap pemilikan fixed assets - direct ownership amounting
langsung masing-masing sebesar Rp35.197.231 to Rp35,197,231 and Rp20,674,808 (2023:
dan Rp20.674.808 (2023: Rp97.817.369 dan Rp97,817,369 and Rp78,545,664), respectively,
Rp78.545.664), merupakan penghapusan aset tetap pertains to the disposal of the Group's fixed assets
termasuk modifikasi atau pengakhiran aset hak-guna including modification or termination of right of use
milik Grup. assets.
Rincian aset dalam penyelesaian adalah sebagai The details of construction in progress are as
berikut: follows:
Estimasi Estimasi
Persentase Tahun
Penyelesaian/ Akumulasi Penyelesaian/
Estimated Biaya/ Estimated
Percentage Accumulated Completion
of Completion Costs Year
31 Desember 2024 December 31, 2024
Bangunan dan renovasi 10-94% 133.619.902 2025 Building and leasehold
bangunan sewa improvement
31 Desember 2023 December 31, 2023
Bangunan dan renovasi 5-93% 178.197.330 2024 Building and leasehold
bangunan sewa improvement
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal For the years ended December 31, 2024 and 2023,
31 Desember 2024 dan 2023, tidak terdapat beban there is no borrowing cost capitalized to fixed
bunga yang dikapitalisasi ke dalam aset tetap. assets.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, aset tetap As of December 31, 2024 and 2023, fixed assets
pemilikan langsung (di luar tanah) telah diasuransikan acquired under direct ownership (excluding land)
pada PT Asuransi Wahana Tata, PT Zurich Asuransi are covered by insurance with PT Asuransi Wahana
Indonesia Tbk, dan PT Asuransi Dayin Mitra Tbk, Tata, PT Zurich Asuransi Indonesia Tbk and
seluruhnya merupakan pihak ketiga, terhadap risiko PT Asuransi Dayin Mitra Tbk, all third parties,
kebakaran, kerusakan dan risiko lainnya dengan against losses from fire, damage and other risks
jumlah keseluruhan pertanggungan sebesar under blanket policies for Rp3,616,942,620 (2022:
Rp3.616.942.620 (2023: Rp2.747.443.955). Rp2,747,443,955). The Group’s management
Manajemen Grup berpendapat bahwa nilai believes that the insurance coverage is sufficient to
pertanggungan tersebut cukup untuk menutup cover possible losses arising from such risks.
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut.
Perusahaan dan Entitas Anak tertentu memiliki The Company’s and certain Subsidiaries’ land
beberapa bidang tanah yang terletak di Jakarta, properties located in Jakarta, Balikpapan,
Balikpapan, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado, Medan,
Medan, Lampung, Makassar, Yogyakarta, Bekasi, Lampung, Makassar, Yogyakarta, Bekasi,
Palangkaraya dan Mataram dengan hak legal berupa Palangkaraya and Mataram are covered by rights to
Hak Guna Bangunan (HGB) yang berjangka waktu use (HGB) titles with terms ranging from 20 to 30
antara 20 sampai dengan 30 tahun hingga paling lama years at the latest by 2050. The Company’s and
2050. Manajemen Perusahaan dan Entitas Anak certain Subsidiary’s management believe that there
tertentu tersebut berpendapat tidak terdapat masalah is no issue with the extension of rights to use (HGB)
dengan perpanjangan HGB karena tanah tersebut upon their expiration because the land properties
diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti were legally obtained and supported by sufficient
pemilikan yang memadai. evidence.
65
Page 78
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023, The Company
Perusahaan tidak memiliki aset tetap yang telah has no fixed assets that have been fully depreciated
disusutkan penuh dan masih digunakan. and are still being used.
Pada tanggal 31 Desember 2024, aset tetap dengan As of December 31, 2024, fixed assets with total net
total nilai buku sebesar Rp2.867.521.949 book value amounting to Rp2,867,521,949
(2023: Rp2.518.642.257) digunakan sebagai jaminan (2023: Rp2,518,642,257) are used as collateral to
atas utang bank jangka pendek dan pinjaman lainnya short-term and other borrowings and long-term bank
dan utang bank jangka panjang dan pinjaman lainnya loans and other borrowings (Notes 13 and 19).
(Catatan 13 dan 19).
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, tidak As of December 31, 2024 and 2023, there are no
ada aset tetap yang sementara tidak dipakai fixed assets that are temporarily out of use or retired
atau dihentikan dari penggunaannya tetapi tidak from use but not classified as held for sale.
diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual.
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat Based on management’s review, there were no
kejadian atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances that have
mengindikasikan adanya penurunan nilai aset tetap occurred that would indicate an impairment in
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023. the carrying values of the fixed assets as of
December 31, 2024 and 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2024, total nilai wajar aset As of December 31, 2024, the total fair value of land
tetap tanah dan bangunan adalah sejumlah and building amounted to Rp8,223,023,888
Rp8.223.023.888 (2023: Rp4.297.998.260), dimana (2023: Rp4,297,998,260), which is materially
nilai wajar tersebut lebih tinggi secara material dari nilai greater than the carrying value of the assets.
tercatatnya.
12. ASET KEUANGAN TIDAK LANCAR LAINNYA 12. OTHER NON-CURRENT FINANCIAL ASSETS
Aset keuangan tidak lancar lainnya terdiri dari deposito Other non-current financial assets consist of time
berjangka milik CAS, CHS dan CLS (entitas anak) deposits owned by CAS, CHS and CLS
yang digunakan sebagai jaminan atas fasilitas kredit (subsidiaries) which are used as collateral for
rekening koran dan bank garansi yang diperoleh dari overdraft and bank guarantee facilities obtained
PT CIMB Niaga Tbk, PT Bank JTrust Indonesia Tbk from PT CIMB Niaga Tbk, PT Bank JTrust Indonesia
dan PT Bank Central Asia Tbk (Catatan 32e, 32g, 32h, Tbk and PT Bank Central Asia Tbk (Notes 32e, 32g,
32i dan 32j). 32h, 32i and 32j).
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA BORROWINGS
Utang bank jangka pendek - neto dan pinjaman Short-term bank loans - net and other borrowings
lainnya dari pihak ketiga terdiri dari: from third parties consist of:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Utang bank jangka pendek - neto Short-term bank loans - net
Time loan Time loans
PT Bank Central Asia Tbk -
setelah dikurangi dengan
biaya transaksi yang belum
diamortisasi sebesar PT Bank Central Asia Tbk -
Rp2.039.806 pada tahun 2024 net of unamortized transaction
dan Rp1.397.078 amounting to Rp2,039,806 in 2024
pada tahun 2023 1.521.132.033 1.286.991.529 and Rp1,397,078 in 2023
66
Page 79
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
Utang bank jangka pendek dan pinjaman lainnya dari Short-term bank loans and other borrowings from
pihak ketiga terdiri dari (lanjutan): third parties consist of (continued):
31 Desember/December 31,
2024 2023
Utang bank jangka pendek – neto Short-term bank loans - net (continued)
(lanjutan)
Kredit rekening koran Bank overdrafts
PT Bank Central Asia Tbk - setelah
dikurangi dengan biaya transaksi PT Bank Central Asia Tbk -
yang belum diamortisasi sebesar net of unamortized transaction
Rp60.417 pada tahun 2024 cost amounting to
dan Rp31.250 pada Rp60,417 in 2024 and
tahun 2023 52.875.087 38.118.931 Rp31,250 in 2023
PT Bank Permata Tbk 9.665.945 9.549.737 PT Bank Permata Tbk
Kredit modal kerja Working capital loan
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - setelah dikurangi (Persero) Tbk -
dengan biaya transaksi yang belum net of unamortized
diamortisasi sebesar Rp433.750 transaction cost amounting to
dan Rp462.917 pada tahun Rp433,750 and Rp462,917
2024 dan 2023 536.585.573 127.315.394 in 2024 and 2023
PT Bank Permata Tbk - PT Bank Permata Tbk -
setelah dikurangi dengan biaya net of unamortized
transaksi yang belum diamortisasi transaction cost amounting to
sebesar Rp4.167 dan Rp0 Rp4,167 and RpNil
pada tahun 2024 dan 2023 129.627.712 209.288.203 in 2024 and 2023
PT Bank CTBC Indonesia - PT Bank CTBC Indonesia -
setelah dikurangi dengan biaya net of unamortized
transaksi yang belum diamortisasi transaction cost amounting to
sebesar Rp45.833 dan Rp0 Rp45,833 and RpNil
pada tahun 2024 dan 2023 12.298.681 19.819.829 in 2024 and 2023
Pinjaman akseptasi Demand loans
PT Bank HSBC Indonesia - PT Bank HSBC Indonesia -
setelah dikurangi dengan biaya net of unamortized
transaksi yang belum diamortisasi transaction cost amounting to
sebesar Rp20.833 dan Rp0 Rp20,833 and RpNil
pada tahun 2024 dan 2023 237.825.902 230.637.355 in 2024 and 2023
Fasilitas kredit multi Multi credit facilities
PT Bank Central Asia Tbk - 37.000.000 PT Bank Central Asia Tbk
Pinjaman lainnya Other borrowings
Rupiah Rupiah
PT Dipo Star Finance 4.029.664 3.450.454 PT Dipo Star Finance
PT Hino Finance Indonesia 1.178.667 - PT Hino Finance Indonesia
PT Toyota Astra PT Toyota Astra
Financial Services 277.548 - Financial Services
PT Indomobil Finance - 1.532.600 PT Indomobil Finance
Total utang bank jangka pendek - Total short-term bank loans - net
neto dan pinjaman lainnya 2.505.496.812 1.963.704.032 and other borrowings
67
Page 80
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
a. Time Loan a. Time Loans
1. Perusahaan memeroleh fasilitas kredit Time 1. The Company obtained Time Loans (TL) 1,
Loan (TL) 1, 2, dan 3 yang digunakan untuk 2, and 3 credit facilities which were used to
membiayai modal kerja Perusahaan dengan finance the Company’s working capital with
pagu kredit masing-masing sebesar maximum amounts of Rp205,000,000,
Rp205.000.000, Rp377.000.000, dan Rp377,000,000 and Rp80,000,000,
Rp80.000.000. Pagu fasilitas kredit respectively. The total maximum amount for
TL 2 tersebut, dapat dialihkan menjadi fasilitas TL 2 credit facilities including transferable
pendanaan distributor. Pada tanggal plafond for distributor financing facility. As of
31 Desember 2024 dan 2023, tidak ada pagu December 31, 2024 and 2023, the plafond
fasilitas TL 2 yang dialihkan. Jatuh tempo of TL 2 facility has not been transferred. The
ketiga TL tersebut adalah pada 11 Juni 2025. maturity date of all TLs is on June 11, 2025.
Pinjaman TL dijamin dengan jaminan yang The loans from the TL facilities are
sama dengan jaminan untuk fasilitas kredit collateralized by the same collaterals used
rekening koran dari BCA serta dikenakan for bank overdraft credit facility with BCA
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan and bore interest at the annual rates of
sebesar 7,00% dan berkisar antara 7,00% 7.00% and ranging from 7.00% to 7.25% for
sampai dengan 7,25% untuk masing-masing the years ended December 31, 2024 and
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 2023, respectively. Under the terms of the
31 Desember 2024 dan 2023. Berdasarkan loan agreements, the Company is required
perjanjian fasilitas pinjaman, Perusahaan to comply with certain conditions, such as to
diharuskan untuk memenuhi beberapa maintain certain financial ratios. As of
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio December 31, 2024, all these financial ratios
keuangan tertentu. Pada tanggal 31 Desember have been met. As of December 31, 2024,
2024, semua rasio keuangan telah terpenuhi. the unused portions of the TL 1, 2 and 3
Pada tanggal 31 Desember 2024, fasilitas facilities are Rp2,000,000, Rp37,719,711,
kredit TL 1, 2, dan 3 yang belum digunakan and Rp12,500,000 respectively (2023: the
masing-masing sebesar Rp2.000.000, unused credit facilities TL 1, 2 and 3 are
Rp37.719.711, dan Rp12.500.000 (2023: Rp8,400,000, Rp130,817,456, and Rp0
fasilitas kredit TL 1, 2, dan 3 yang belum respectively).
digunakan masing-masing Rp8.400.000,
Rp130.817.456, dan Rp0).
68
Page 81
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
a. Time Loan (lanjutan) a. Time Loans (continued)
2. Pada tahun 2021, CMSS memeroleh fasilitas 2. In 2021, CMSS obtained TL credit facilities
kredit Time Loan (TL) dengan pagu kredit with a total maximum amount of
sebesar Rp490.000.000 dan telah ditingkatkan Rp490,000,000 which was increased to
menjadi sebesar Rp670.000.000 pada tahun Rp670,000,000 in 2022 to finance CMSS's
2022 untuk membiayai modal kerja CMSS working capital (Note 36b). The additional
(Catatan 36b). Tambahan Rp180.000.000 increase of Rp180,000,000 which will be
tersebut akan digunakan untuk modal kerja used to finance the working capital of outlets
outlet-outlet yang dibiayai dengan kredit financed by credit investment (KI) 29,
investasi (KI) 29, Catatan 19. 11 Juni 2025. Note 19. However, as of December 31,
Pinjaman tersebut dijamin dengan jaminan 2024, the additional amount remains
yang sama dengan jaminan untuk fasilitas blocked pending the fulfillment of the
kredit rekening koran dari BCA serta dikenakan requirements for outlet settlement. The
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan maturity date of the TL is June 11, 2025. The
sebesar 7,00% dan berkisar antara 7,00% loans are collateralized by the same
sampai dengan 7,25% untuk masing-masing collateral used for bank overdraft credit
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal facility with BCA and bore interest at the
31 Desember 2024 dan 2023. Berdasarkan annual rates of 7.00% and ranging from
perjanjian fasilitas pinjaman, CMSS diharuskan 7.00% to 7.25% for the years ended
untuk memenuhi beberapa persyaratan December 31, 2024 and 2023, respectively.
tertentu, seperti memelihara rasio keuangan Under the terms of the loan agreement,
tertentu. Pada tanggal 31 Desember 2024, CMSS is required to comply with certain
semua rasio keuangan tersebut telah conditions, such as to maintain certain
terpenuhi. Pada tanggal 31 Desember 2024, financial ratios. As of December 31, 2024, all
fasilitas TL yang belum digunakan adalah of these financial ratios have been met. As
sebesar Rp110.000.000 (2023: of December 31, 2024, the unused portion
Rp270.000.000). of the TL facilities is Rp110,000,000 (2023:
Rp270,000,000).
3. CSAN memeroleh fasilitas kredit Time Loan 3. In 2021, CSAN obtained Time Loan (TL)
(TL) dengan pagu kredit sebesar credit facilities with maximum amount of
Rp313.000.000 pada tahun 2021 dan telah Rp313,000,000 which was increased to
meningkat menjadi sebesar Rp360.000.000 Rp360,000,000 in 2022 to finance CSAN's
pada tahun 2022, untuk membiayai modal kerja working capital. The credit facility limit can
CSAN. Pagu fasilitas kredit tersebut, dapat be reallocated to a distributor financing
dialihkan menjadi fasilitas pendanaan facility.The maturity date of the TL is on June
distributor. Jatuh tempo TL tersebut adalah 11, 2025. The loans are collateralized by the
pada tanggal 11 Juni 2025. Pinjaman tersebut same collateral used for bank overdraft
dijamin dengan jaminan yang sama dengan credit facility with BCA and bore interest at
jaminan untuk fasilitas kredit rekening koran the annual rates of 7.00% and ranging from
dari BCA serta dikenakan bunga sebesar 7.00% to 7.25% for the years ended
7,00% dan berkisar antara 7,00% sampai December 31, 2024 and 2023, respectively.
dengan 7,25% untuk masing-masing tahun
yang berakhir pada tanggal-tanggal
31 Desember 2024 dan 2023.
69
Page 82
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
a. Time Loan (lanjutan) a. Time Loans (continued)
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CSAN diharuskan untuk memenuhi beberapa CSAN is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2024, all
31 Desember 2024, semua rasio keuangan of these financial ratios have been met. As
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal of December 31, 2024, the unused portion
31 Desember 2024, fasilitas Time Loan yang of the Time Loan facility is Rp62,608,450
belum digunakan sebesar Rp68.608.450 (2023: Rp13,814,964).
(2023: Rp13.814.964).
4. CALS memeroleh fasilitas kredit Time Loan 4. In 2021, CALS obtained TL credit facilities
(TL) dengan pagu kredit sebesar Rp23.000.000 with maximum amount of Rp23,000,000
pada tahun 2021 dan telah meningkat menjadi which was increased to Rp33,000,000 in
sebesar Rp33.000.000 pada tahun 2022, untuk 2022 to finance CALS's working capital. The
membiayai modal kerja CALS. Jatuh tempo TL maturity date of the TL loans is on
tersebut adalah pada tanggal 9 Maret 2025 March 9, 2025 (Note 19). The loans are
(Catatan 19). Pinjaman tersebut dijamin collateralized by the same collateral used for
dengan jaminan yang sama dengan jaminan bank overdraft credit facility with BCA and
untuk fasilitas kredit rekening koran dari BCA bore interest at the annual rates of 7.00%
serta dikenakan bunga dengan tingkat suku and ranging from 7.00% to 7.25% for the
bunga tahunan sebesar 7,00% dan berkisar years ended December 31, 2024 and 2023,
antara 7,00% sampai dengan 7,25% untuk respectively.
masing-masing tahun yang berakhir pada
tanggal-tanggal 31 Desember 2024 dan 2023.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CALS diharuskan untuk memenuhi beberapa CALS is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2024, all
31 Desember 2024, semua rasio keuangan of these financial ratios have been met. As
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal of December 31, 2024, the unused portion
31 Desember 2024 fasilitas Time Loan yang of the Time Loan facility is Rp33,000,000
belum digunakan adalah Rp33.000.000 (2023: (2023: Rp13,578,973).
Rp13.578.973).
5. CSAD memeroleh fasilitas kredit Time Loan 5. CSAD obtained a Time Loan (TL) credit
(TL) dengan pagu kredit sebesar Rp70.000.000 facility with a credit limit of Rp70,000,000 in
pada tahun 2024 untuk membiayai modal kerja 2024 to finance its working capital. The TL is
CSAD. Jatuh tempo TL tersebut adalah pada due in March 26, 2025 (Note 19). The loan is
tanggal 26 Maret 2025 (Catatan 19). Pinjaman secured by CSAD's inventory and/or
tersebut dijamin dengan persediaan dan/atau receivables and is subject to an annual
piutang milik CSAD serta dikenakan bunga interest rate of 7.00% for the year ending
dengan tingkat suku bunga tahunan sebesar December 31, 2024.
7,00% untuk tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2024.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CSAD diharuskan untuk memenuhi beberapa CSAD is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2024, all
31 Desember 2024, semua rasio keuangan of these financial ratios have been met. As
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal of December 31, 2024, the unused portion
31 Desember 2024 fasilitas Time Loan yang of the Time Loan facility is Rp8.000.000.
belum digunakan adalah Rp8.000.000.
70
Page 83
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
b. Kredit Rekening Koran b. Bank Overdraft
1. CALS memeroleh fasilitas kredit rekening 1.CALS obtained an overdraft credit facility
koran sebesar Rp17.000.000 yang digunakan with maximum amounts of Rp17,000,000,
untuk membiayai modal kerja CALS. Tanggal which was used to finance CALS’s working
jatuh tempo fasilitas kredit rekening koran ini capital. The maturity date of this loan is on
adalah 9 Maret 2025. Pinjaman ini dijamin March 9, 2025. This loan is collateralized by
dengan piutang usaha dan persediaan yang CALS’s trade receivables and inventories
dimiliki oleh CALS (Catatan 5 dan 8) dan tanah (Notes 5 and 8) land owned by Mr. Budyanto
yang dimiliki oleh Tn. Budyanto Totong dan Totong and Mr. Simonardi S. (related
Tn. Simonardi S. (pihak-pihak berelasi) serta parties) as well as land and building owned
tanah dan bangunan milik CALS. Pinjaman ini by CALS. The loan bore interest at the
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga annual rates of 7.00% and ranging from
tahunan sebesar 7,00% dan berkisar antara 7.00% to 7.25% for the years ended
7,00% sampai dengan 7,25% untuk masing- December 31, 2024 and 2023, respectively.
masing tahun yang berakhir pada tanggal-
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CALS diharuskan untuk memenuhi beberapa CALS is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2024, all
31 Desember 2024, semua rasio keuangan of these financial ratios have been met. As
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal of December 31, 2024, the unused portion of
31 Desember 2024, fasilitas kredit rekening the bank overdraft facility is Rp5,762,240
koran yang belum digunakan sebesar (2023: Rp14,175,738).
Rp 5.762.240 (2023: Rp14.175.738).
2. Perusahaan memeroleh fasilitas kredit 2. In 2021, the Company obtained an overdraft
rekening koran dengan pagu kredit sebesar credit facility with a maximum amount of
Rp18.000.000 pada tahun 2021 dan telah Rp18,000,000 which was increased to
meningkat menjadi sebesar Rp25.000.000 Rp25,000,000 in 2022 to finance the
pada tahun 2022, yang digunakan untuk Company's working capital. The facility's
membiayai modal kerja Perusahaan dengan maturity date is on June 11, 2025. The loan
jatuh tempo pada tanggal 11 Juni 2025. is collateralized by: (i) land and buildings
Fasilitas kredit ini dijamin dengan: (i) beberapa owned by the Company and CMSS
tanah dan bangunan milik Perusahaan dan (Note 11), and by Mr. Budyanto Totong,
CMSS (Catatan 11), dan Tn. Budyanto Mr. Budi Totong, Mr. Hendra Kurniawan,
Totong, Tn. Budi Totong, Tn. Hendra Mrs. Janty and Mrs. Lily Suryana Setiawan
Kurniawan, Ny. Janty dan Ny. Lily Suryana (related parties); and (ii) trade receivables
Setiawan (pihak-pihak berelasi); dan (ii) and inventories owned by the Company,
piutang usaha dan persediaan milik CMSS and CSAN (Notes 5, 7 and 8). The
Perusahaan, CMSS, dan CSAN (Catatan 5, 7 loan bore interest at the annual rates of
dan 8). Pinjaman ini dikenakan bunga dengan 7.00% and ranging from 7.00% to 7.25% for
tingkat suku bunga tahunan sebesar 7,00% the years ended December 31, 2024 and
dan berkisar antara 7,00% sampai dengan 2023, respectively.
7,25% untuk masing-masing tahun yang
berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember
2024 dan 2023.
71
Page 84
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
b. Kredit Rekening Koran (lanjutan) b. Bank Overdraft (continued)
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Based on the credit facility agreements, the
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi Company is required to comply with certain
beberapa persyaratan tertentu, seperti conditions, such as maintaining certain
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada financial ratios. As of December 31, 2024,
tanggal 31 Desember 2024, semua rasio all these financial ratios have been met.
keuangan telah terpenuhi.
Pada tanggal 31 Desember 2024, fasilitas As of December 31, 2024, the unused bank
kredit rekening koran yang masih belum overdraft credit facility amounted to
digunakan adalah sebesar Rp3.643.210 Rp3,643,210 (2023: Rp8,347,440).
(2023: Rp8.347.440).
3. CMSS memeroleh fasilitas kredit rekening 3. In 2021, CMSS obtained a bank overdraft
koran dengan pagu kredit masing-masing credit facility with a maximum amount of
sebesar Rp36.000.000 pada tahun 2021 dan Rp36,000,000 which was increased to
telah meningkat menjadi sebesar Rp51,000,000 in 2022 to finance the
Rp51.000.000 pada tahun 2022, yang CMSS's working capital. The facility's
digunakan untuk membiayai modal kerja maturity date is on June 11, 2025.
CMSS dengan jatuh tempo pinjaman pada
tanggal 11 Juni 2025.
Fasilitas kredit ini dijamin dengan: The loans are collateralized by: (i) land and
(i) beberapa tanah dan bangunan milik buildings owned by the Company and
Perusahaan dan CMSS (Catatan 11), dan CMSS (Note 11), and by Mr. Budyanto
Tn. Budyanto Totong, Tn. Budi Totong, Totong, Mr. Budi Totong,
Tn. Hendra Kurniawan, Ny. Janty dan Ny. Lily Mr. Hendra Kurniawan, Mrs. Janty and
Suryana Setiawan (pihak-pihak berelasi); (ii) Mrs. Lily Suryana Setiawan (related
piutang usaha dan persediaan milik parties); (ii) trade receivables and
Perusahaan, CMSS dan CSAN inventories owned by the Company, CMSS,
(Catatan 5 dan 8). and CSAN (Notes 5 and 8).
Pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat The loan bore interest at the annual rates of
suku bunga tahunan sebesar 7,00% dan 7.00% and ranging from 7.00% to 7.25% for
berkisar antara 7,00% sampai dengan 7,25% the years ended December 31, 2024 and
untuk masing-masing tahun yang berakhir 2023, respectively.
pada tanggal-tanggal 31 Desember 2024 dan
2023.
Pada tanggal 31 Desember 2024, fasilitas As of December 31, 2024, the unused bank
kredit rekening koran yang masih belum overdraft credit facility is Rp45,846,053
digunakan adalah sebesar Rp45.846.053 (2023: Rp43,035,164).
(2023 : Rp43.035.164).
72
Page 85
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
b. Kredit Rekening Koran (lanjutan) b. Bank Overdraft (continued)
4. CSAN memeroleh fasilitas kredit rekening 4. CSAN obtained an overdraft credit facility
koran dengan pagu kredit sebesar with a maximum amount of Rp20,000,000,
Rp20.000.000 yang digunakan untuk which was used to finance CSAN’s working
membiayai modal kerja CSAN dengan jatuh capital with maturity date on June 11, 2025.
tempo pada tanggal 11 Juni 2025. Fasilitas The loan is collateralized by: (i) land and
kredit ini dijamin dengan: (i) beberapa tanah buildings owned by the Company and CMSS
dan bangunan milik Perusahaan dan CMSS (Note 11), and by Mr. Budyanto Totong,
(Catatan 11), dan Tn. Budyanto Totong, Mr. Budi Totong, Mr. Hendra Kurniawan,
Tn. Budi Totong, Tn. Hendra Kurniawan, Mrs. Lily Suryana Setiawan and Mrs. Janty
Ny. Lily Suryana Setiawan dan Ny. Janty (related parties); (ii) trade receivables and
(pihak-pihak berelasi); (ii) piutang usaha dan inventories owned by the Company (Notes 5
persediaan yang dimiliki Perusahaan and 8). The loan bore interest at the an
(Catatan 5 dan 8). Pinjaman ini dikenakan annual rates of 7.00% and ranging from
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan 7.00% to 7.25% for the years ended
sebesar 7,00% dan berkisar antara 7,00% December 31, 2024 and 2023, respectively.
sampai dengan 7,25% untuk masing-masing
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal
31 Desember 2024 dan 2023.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CSAN diharuskan untuk memenuhi beberapa CSAN is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara conditions, such as to maintain certain
rasio keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2024, all
31 Desember 2024, semua rasio keuangan of these financial ratios have been met. As
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal of December 31, 2024, the unused bank
31 Desember 2024, fasilitas kredit rekening overdraft credit facility amounted to
koran yang masih belum digunakan adalah Rp4,812,993 (2023: Rp9,291,477).
sebesar Rp4.812.993 (2023: Rp9.291.477).
73
Page 86
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
c. Fasilitas Kredit Multi c. Multi Credit Facilities
Perusahaan memeroleh fasilitas kredit multi The Company obtained a multi credit
dengan pagu kredit dengan keseluruhan facilities with a maximum amount of
fasilitas sebesar US$18.000.000, yang terdiri US$18,000,000, which consist of (1) L/C
dari (1) L/C multicurrency; (2) sublimit TL multicurrency; (2) sublimit TL amounting to
sebesar US$7.000.000; dan (3) sublimit SKBDN US$7,000,000; and (3) sublimit SKBDN
sebesar US$4.000.000. Pada tahun 2024, amounting to US$4,000,000. In 2024, the
sublimit TL sebesar US$7.000.000 dihapuskan sublimit TL amounting to US$7,000,000 was
dan terdapat penambahan plafon sebesar removed, and the facility limit was increased
US$12.000.000 sehingga total plafon menjadi by US$12,000,000, bringing the total facility
US$30.000.000 Fasilitas ini digunakan untuk limit to US$30,000,000. These facilities are
impor barang dan membiayai modal kerja used to import goods and finance the
Perusahaan dengan jatuh tempo pada tanggal Company’s working capital with maturity
11 Juni 2025. Fasilitas kredit ini dijamin dengan date on June 11, 2025. The loan is
jaminan yang sama dengan jaminan untuk collateralized by the same collateral used for
fasilitas kredit rekening koran dari BCA. bank overdraft credit facility with BCA. The
Pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat loan bore interest at the annual rates of
suku bunga tahunan sebesar 7,00% dan 7.00% and ranging from 7.00% to 7.25% for
berkisar antara 7,00% sampai dengan 7,25% the years ended December 31, 2024 and
untuk masing-masing tahun yang berakhir pada 2023, respectively. As of December 31,
tanggal-tanggal 31 Desember 2024 dan 2023. 2024, the loan balance from the facilities
Pada tanggal 31 Desember 2024, saldo utang above is nil (2023: Rp37,000,000)
yang timbul dari fasilitas tersebut di atas adalah
nihil (2023: Rp37.000.000)
b. PT Bank Permata Tbk b. PT Bank Permata Tbk
1. Pada tahun 2022 Perusahaan memeroleh 1. In 2022 the Company obtained overdraft and
fasilitas pinjaman rekening koran dan Omnibus Revolving Loan facilities with a
Omnibus Revolving Loan dengan pagu kredit maximum amount of Rp10,000,000 and
masing-masing sebesar Rp10.000.000 dan Rp180,000,000, respectively, which are
Rp180.000.000, yang akan digunakan untuk used to finance Company’s working capital
membiayai modal kerja Perusahaan dan and fully paid the overdraft credit facility from
melunasi pinjaman atas fasilitas rekening PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. The
koran dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. maturity date of the facilities is on
Jatuh tempo fasilitas tersebut adalah pada September 28, 2026. The loan is
tanggal 28 September 2026. Fasilitas collateralized by trade receivables,
tersebut dijamin dengan piutang usaha, inventories, also land, buildings and owned
persediaan serta tanah, dan bangunan milik by the Company (Notes 5, 8 and 11). The
Perusahaan (Catatan 5, 8 dan 11). Pinjaman overdraft loan and Omnibus Revolving Loan
rekening koran dan Omnibus Revolving Loan are bore interest the annual rates ranging
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga from 6.75% - 6.98% and 6.75% - 7.00% for
tahunan antara 6,75% - 6,98% dan the year ended December 31, 2024 and
6,75% - 7,00% untuk masing-masing tahun 2023, respectively.
yang berakhir pada 31 Desember 2024 dan
2023.
74
Page 87
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
b. PT Bank Permata Tbk (lanjutan) b. PT Bank Permata Tbk (continued)
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms on the loans agreement, the
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi Company is required to comply with certain
beberapa persyaratan tertentu, seperti conditions, such as to maintain certain
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada financial ratios. As of December 31, 2024, all
tanggal 31 Desember 2024, semua rasio of these financial ratios have been met. As
keuangan telah terpenuhi. Pada tanggal of December 31, 2024, the unused portions
31 Desember 2024, fasilitas kredit rekening of overdraft credit facility and Omnibus
koran dan Omnibus Revolving Loan yang Revolving Loan amounted to Rp334,055 and
masih belum digunakan masing-masing Rp102,000,000, respectively (2023:
sebesar Rp334.055 dan Rp102.000.000 Rp450,263 and Rp31,600,000).
(2023: Rp450.263 dan Rp31.600.000).
2. Pada tahun 2022, KKES memeroleh fasilitas 2. In 2022, KKES obtained a Working Capital
Kredit Modal Kerja dengan pagu kredit Credit Facility with maximum credit amount of
sebesar Rp5.000.000, LC (Trust Receive), Rp5,000,000, LC (Trust Receive, Bank
Bank Garansi dan Revolving Loan) sebesar Guarantee and Revolving Loan) of
US$5.000.000 dan forex line sebesar US$5,000,000 and forex line of US$500,000,
US$500.000 yang digunakan untuk which is used to finance the KKES’s working
membiayai modal kerja KKES dengan jatuh capital with the maturity date on September
tempo sampai dengan tanggal 28 September 28, 2026. The loan is collateralized by trade
2026. Fasilitas ini dijamin dengan piutang receivables, inventories, also land owned by
usaha, persediaan serta tanah milik the Company and buildings owned by KKES
Perusahaan, dan bangunan milik KKES (Notes 5, 8 and 11). The loan bore interest at
(Catatan 5, 8 dan 11). Pinjaman ini dikenakan the annual rates of 7.25% and 7.00% for the
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan year ended December 31, 2024 and 2023,
sebesar 7,25% dan 7,00% masing-masing respectively.
untuk tahun yang berakhir pada
31 Desember 2024 dan 2023.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
KKES diharuskan untuk memenuhi beberapa KKES is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara conditions, such as to maintain certain
rasio keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2024, all
31 Desember 2024, semua rasio keuangan of these financial ratios have been met. As
telah terpenuhi. Pada tanggal 31 Desember of December 31, 2024, the unused portion of
2024, fasilitas kredit Omnibus Revolving Loan Omnibus Revolving Loan facility are
yang masih belum digunakan masing-masing Rp14,368,121 (2023: Rp9,111,797).
sebesar Rp14.368.121 (2023: Rp9.111.797).
3. Pada tahun 2023 CSAN memeroleh fasilitas 3. In 2023 CSAN obtained an Omnibus
kredit Omnibus Revolving Loan dengan pagu Revolving Loan facility with maximum
kredit sebesar Rp50.000.000 yang digunakan amount of Rp50,000,000, which is used to
untuk membiayai modal kerja CSAN dengan finance the CSAN’s working capital with the
jatuh tempo sampai dengan tanggal maturity date on September 28, 2026. The
28 September 2026. Fasilitas ini dijamin loan is collateralized by trade receivables,
dengan piutang usaha dan persediaan milik inventories owned by CSAN (Notes 5 and 8).
CSAN (Catatan 5 dan 8). Pinjaman ini The loan bore interest at the annual rates of
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga 6.75% - 6.98% and 6.75% - 7.00% for the
tahunan sebesar 6,75% - 6,98% dan 6,75% - year ended December 31, 2024 and 2023.
7,00% untuk masing-masing tahun yang
berakhir pada 31 Desember 2024 dan 2023.
75
Page 88
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
b. PT Bank Permata Tbk (lanjutan) b. PT Bank Permata Tbk (continued)
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CSAN diharuskan untuk memenuhi beberapa CSAN is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara conditions, such as to maintain certain
rasio keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2024, all
31 Desember 2024, semua rasio keuangan of these financial ratios have been met. As
telah terpenuhi. Pada tanggal 31 Desember of December 31, 2024, the unused portion of
2024, fasilitas kredit Omnibus Revolving Loan Omnibus Revolving Loan facility are
yang masih belum digunakan sebesar Rp4,000,000 (2023: RpNil).
Rp4.000.000 (2023: Rp0)
c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
1. Pada tanggal 10 Desember 2021, CMSS 1. On December 10, 2021, CMSS obtained 2
memeroleh 2 fasilitas kredit modal kerja, yaitu working capital loans with maximum amount
BNI KMK-PRK dan KMK dengan pagu kredit of Rp80,000,000 and Rp120,000,000,
masing-masing sebesar Rp80.000.000 dan respectively. In 2024, the credit limit for KMK
Rp120.000.000. Pada tahun 2024, pagu kredit was increased to Rp360,000,000. Both
KMK ditingkatkan menjadi Rp360.000.000. facilities were used to finance additional
Kedua fasilitas tersebut digunakan untuk working capital for CMSS, maturing on
membiayai tambahan modal kerja CMSS December 9, 2025.
dengan jatuh tempo pada tanggal
9 Desember 2025.
Fasilitas kredit modal kerja tersebut dikenakan The working capital credits bore interest at
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan the annual rate of 6,50% and 7.00% for the
masing-masing sebesar 6,50% dan 7,00% years ended December 31, 2024 and 2023,
untuk tahun yang berakhir pada tanggal respectively. These facilities are
31 Desember 2024 dan 2023. Fasilitas ini collateralized by inventories, also land,
dijamin dengan persediaan serta tanah, buildings and equipment owned by CMSS
bangunan dan peralatan milik CMSS (Catatan (Notes 8 and 11). CMSS is required to
8 dan 11). CMSS diharuskan untuk memenuhi comply with certain conditions, such as to
beberapa persyaratan tertentu, seperti maintain certain financial ratios. As of
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada December 31, 2024, CMSS did not meet 2
tanggal 31 Desember 2024, CMSS tidak out of the 4 financial ratio requirements
memenuhi 2 dari 4 persyaratan rasio mandated by BNI, specifically the IBD to
keuangan yang disyaratkan oleh BNI, yaitu EBITDA ratio and the Current Ratio
IBD to EBITDA dan Current Ratio Adjusted. Adjusted. However, on December 31, 2024,
Akan tetapi pada tanggal 31 Desember 2024, BNI issued a letter stating that it would
BNI telah menerbitkan surat yang menyatakan waiver the violations of these financial ratios.
untuk mengabaikan pelanggaran atas rasio As of December 31, 2024, the unused
keuangan tersebut. Pada tanggal 31 working capital credit facilities KMK-PRK
Desember 2024, fasilitas kredit modal kerja and KMK amounted to Rp2,980,677 and
KMK-PRK dan KMK yang belum digunakan Rp0, respectively (2023: Rp52,221,689 and
masing-masing sebesar Rp2.980.677 dan Rp20,000,000).
Rp0 (2023: Rp52.221.689 dan
Rp20.000.000).
76
Page 89
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
(lanjutan) (continued)
2. Pada tanggal 20 Maret 2024, Perusahaan 2. On March 20, 2024, the Company obtained
memeroleh 2 fasilitas kredit modal kerja, yaitu 2 working capital credit facilities, namely
BNI KMK-PRK dan KMK dengan pagu kredit BNI KMK-PRK and KMK, with credit limits
masing-masing sebesar Rp10.000.000 dan of Rp10,000,000 and Rp90,000,000,
Rp90.000.000. Kedua fasilitas tersebut respectively. Both facilities are used for
digunakan untuk tambahan modal kerja additional working capital in the trade of
perdagangan bahan bangunan dengan jatuh building materials, maturing on March 19,
tempo pada tanggal 19 Maret 2025. 2025.
Fasilitas kredit modal kerja tersebut dikenakan The working capital credit facility is subject
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan to interest at an annual rate of 6.50% for the
sebesar 6,50% untuk tahun yang berakhir year ending December 31, 2024. This
pada tanggal 31 Desember 2024. Fasilitas ini facility is secured by the inventory of
dijamin dengan persediaan bahan bangunan building materials and the company's
dan piutang milik perusahaan (Catatan 8 dan receivables (Notes 8 and 11). The company
11). Perusahaan diharuskan untuk memenuhi is required to meet certain conditions, such
beberapa persyaratan tertentu, seperti as maintaining specific financial ratios. As
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada of December 31, 2024, all of these financial
tanggal 31 Desember 2024, semua rasio ratios have been met. As of December 31,
keuangan tersebut telah terpenuhi. Pada 2024, the unused amounts of the KMK-
tanggal 31 Desember 2024, fasilitas kredit PRK and KMK working capital credit
modal kerja KMK-PRK dan KMK yang belum facilities are Rp0, respectively.
digunakan masing-masing sebesar Rp0.
d. PT Bank CTBC Indonesia d. PT Bank CTBC Indonesia
Pada tahun 2022, CSAN memeroleh fasilitas kredit In 2022, CSAN obtained a loan facility with
dengan pagu kredit sebesar Rp20.000.000 yang maximum amount of Rp20,000,000, which is
digunakan untuk membiayai modal kerja CSAN used to finance the CSAN’s working capital with
dengan jatuh tempo sampai dengan tanggal the maturity date on December 20, 2025. The
20 Desember 2025. Fasilitas ini dijamin dengan loan is collateralized by trade receivables,
piutang usaha, persediaan serta tanah, bangunan inventories, also land, buildings and equipments
dan peralatan milik CSAN (Catatan 5, 8 dan 11). owned by CSAN (Notes 5, 8 and 11). The loan
Pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat suku bore interest at the annual rate of 7,25% for the
bunga tahunan sebesar 7,25% masing-masing year ended December 31, 2024 and 2023,
untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember respectively.
2024 dan 2023.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, CSAN Under the terms of the loan agreement, CSAN
diharuskan untuk memenuhi beberapa is required to comply with certain conditions,
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio such as to maintain certain financial ratios. As
keuangan tertentu. Pada tanggal of December 31, 2024, all of these financial
31 Desember 2024, semua rasio keuangan telah ratios have been met. As of December 31, 2024,
terpenuhi. Pada tanggal 31 Desember 2024, the unused loan facility amounted to
fasilitas pinjaman akseptasi yang masih belum Rp7,655,486 (2023: Rp180,171).
digunakan adalah sebesar Rp7.655.486 (2023: Rp
Rp180.171).
77
Page 90
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
e. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”) e. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”)
1. Perusahaan memeroleh fasilitas kredit 1. The Company obtained demand credit loan
pinjaman akseptasi dengan pagu kredit facility with maximum amount of
sebesar Rp100.000.000, yang digunakan Rp100,000,000, which was used to finance
untuk membiayai modal kerja Perusahaan the Company’s working capital with the
dengan jatuh tempo sampai dengan tanggal maturity date on June 30, 2025.
30 Juni 2025.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang The Company's trade receivables and
usaha dan persediaan barang dagangan milik inventories (Notes 5 and 8) are used as
Perusahaan (Catatan 5 dan 8). Pinjaman ini collateral to the loan. The loan bore interest
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga at the annual rates ranging from 6.75% to
tahunan yang berkisar antara 6,75% sampai 7.00% for the years ended December 31,
dengan 7,00% untuk tahun yang berakhir pada 2024 and 2023.
tanggal-tanggal 31 Desember 2024 dan 2023.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement, the
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi Company is required to comply with certain
beberapa persyaratan tertentu, seperti conditions, such as to maintain certain
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada financial ratios. As of December 31, 2024,
tanggal 31 Desember 2024, semua rasio all of these financial ratios have been met.
keuangan tersebut telah terpenuhi. Pada As of December 31, 2024, the unused bank
tanggal 31 Desember 2024, fasilitas pinjaman demand credit loan facility is amounting to
akseptasi yang masih belum digunakan adalah Rp35,360 (2023: Rp37,000).
sebesar Rp35.360 (2023: Rp37.000).
2. ETI mendapat fasilitas pinjaman akseptasi 2. ETI obtained a demand loan facility with
dengan pagu kredit sebesar Rp22.500.000 maximum amount of Rp22,500,000 which
yang digunakan ETI sebagai pembayaran is used to finance ETI’s accounts payable
kepada pemasok dengan jatuh tempo pada to suppliers with the maturity date on
tanggal 30 Juni 2025. Pinjaman tersebut June 30, 2025. The loan is collateralized
dijamin dengan piutang usaha dan persediaan by ETI’s trade receivables and inventories
milik ETI (Catatan 5 dan 8) dan pinjaman ini (Notes 5 and 8) and the loan bore interest
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga at the annual rate of ranging from 6,75%
tahunan berkisar antara 6,75% sampai dengan to 7,00% for the years ended
7,00% masing-masing untuk tahun yang December 31, 2024 and 2023,
berakhir pada tanggal-tanggal respectively. As of December 31, 2024,
31 Desember 2024 dan 2023. Pada tanggal the unused portion of the demand loan
31 Desember 2024, fasilitas akseptasi yang facility amounted to Rp1,504,423
belum digunakan adalah sebesar Rp1.504.423 (2023: Rp13,252,655).
(2023: Rp13.252.655).
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, ETI Under the terms of the loan agreement,
diharuskan untuk memenuhi beberapa ETI is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2024,
31 Desember 2024 dan 2023, semua rasio all of these financial ratios have been met.
keuangan tersebut telah terpenuhi.
78
Page 91
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
e. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”) (lanjutan) e. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”)
(continued)
3. CMSS memeroleh fasilitas kredit akseptasi 3. CMSS obtained a demand loan facility with
dengan pagu kredit sebesar Rp100.000.000 maximum amount of Rp100,000,000, which
yang digunakan untuk membiayai modal kerja was used to finance CMSS’s working
CMSS dengan jatuh tempo pada tanggal capital and with the maturity date on
18 Oktober 2025. Pinjaman tersebut dijamin October 18, 2025. The loan is collateralized
dengan aset tetap dan persediaan barang by CMSS’s assets and inventories (Notes 8
dagangan milik CMSS (Catatan 8 dan 11). and 11). The loan bore interest at the
Pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat annual rates ranging from 6.75% to 7.00%
suku bunga tahunan yang berkisar antara for the years ended December 31, 2024
6,75% sampai dengan 7,00% untuk tahun and 2023.
yang berakhir pada tanggal-tanggal
31 Desember 2024 dan 2023.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CMSS diharuskan untuk memenuhi beberapa CMSS is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2024,
31 Desember 2024 semua rasio keuangan all of these financial ratios have been met.
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal As of December 31, 2024, the unused bank
31 Desember 2024, fasilitas pinjaman demand credit loan facility amounted to
akseptasi yang masih belum digunakan adalah Rp13,202,211 (2023: Rp23,680).
sebesar Rp13.202.211 (2023: Rp23.680).
4. CSAN memeroleh fasilitas kredit akseptasi 4. CSAN obtained a demand loan facility with
dengan pagu kredit sebesar Rp50.000.000 maximum amount of Rp50,000,000, which
yang digunakan untuk membiayai modal kerja was used to finance CSAN’s working
CSAN dengan jatuh tempo pada tanggal capital and with the maturity date on
30 Desember 2025. Pinjaman tersebut dijamin December 31, 2025. The loan is
dengan piutang dan persediaan barang collateralized by CSAN’s trade receivables
dagangan milik CSAN (Catatan 5 dan 8). and inventories (Notes 5 and 8). The loan
Pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat bore interest at the annual rate ranging from
suku bunga tahunan berkisar antara 6,75% 6.75% to 7.00% for the year ended
sampai dengan 7,00% untuk tahun yang December 31, 2024.
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CSAN diharuskan untuk memenuhi beberapa CSAN is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2024,
31 Desember 2024 semua rasio keuangan all of these financial ratios have been met.
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal As of December 31, 2024, the unused bank
31 Desember 2024, fasilitas pinjaman demand credit loan facility amounted to
akseptasi yang masih belum digunakan adalah Rp19,911,271 (2023: Rp28,549,310).
sebesar Rp19.911.271 (2023: Rp28.549.310).
79
Page 92
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
f. PT Bank UOB Indonesia f. PT Bank UOB Indonesia
KKES memeroleh fasilitas Sight and Usance Letter KKES obtained Sight and Usance Letter of
of Credit (LC) dan kredit rekening koran dengan Credit (LC) dan overdraft credit facilities with
pagu kredit masing-masing sebesar maximum amount of US$3,500,000 and
US$3.500.000 dan Rp5.000.000, yang digunakan Rp5,000,000, respectively, which are used to
untuk membiayai modal kerja KKES yang jatuh finance KKES’s working capital with the
tempo pada tanggal 9 November 2025. Pinjaman maturity dates on November 9, 2025. The loans
ini dijamin dengan beberapa tanah berikut are collateralized by land owned by KKES,
bangunan di atasnya milik KKES, Tn. Budyanto Mr. Budyanto Totong, a related party, trade
Totong, pihak berelasi, piutang usaha dan receivables and inventories owned by KKES
persediaan barang dagang milik KKES (Catatan 5, (Notes 5, 8 and 11). The loan bore interest at
8 dan 11). Pinjaman LC dan kredit rekening koran the annual rate of 7,75% and 7.50% for the year
dikenakan bunga dengan suku bunga tahunan ended December 31, 2024 and 2023,
sebesar 7,75% dan 7,50% masing-masing untuk respectively.
tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2024 dan 2023.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, KKES Under the terms of the loan agreement, KKES is
diharuskan untuk memenuhi beberapa required to comply with certain conditions, such
persyaratan tertentu, seperti memelihara as to maintain certain financial ratios. As of
rasio keuangan tertentu. Pada tanggal December 31, 2024, all of these financial ratios
31 Desember 2024, semua rasio keuangan have been met. As of December 31, 2024, the
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal 31 unused portions of LC and overdraft credit
Desember 2024, fasilitas LC dan kredit rekening facilities are US$3,500,000 and Rp5,000,000
koran yang belum digunakan masing-masing (2023: US$3,500,000 and Rp5,000,000).
sebesar US$3.500.000 dan Rp5.000.000 (2023:
US$3.500.000 dan Rp5.000.000).
g. PT Dipo Star Finance g. PT Dipo Star Finance
Selama 2019 sampai dengan 2024, Perusahaan During 2019 to 2024, the Company and certain
dan Entitas Anak tertentu memeroleh beberapa Subsidiaries obtained several consumer credit
fasilitas pembiayaan konsumen untuk perolehan facilities to finance purchase of vehicles which
kendaraan yang terutang dalam cicilan bulanan payable in monthly installments for a period of
selama jangka waktu 12 bulan, dengan cicilan 12 months with latest installments on those
terakhir atas beberapa pembiayaan konsumen credit facilities due on various dates until June
tersebut pada beberapa tanggal sampai dengan 2025. The loans were collateralized by the
Juni 2025. Pinjaman ini dijamin dengan vehicles acquired through the credit facilities
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut (Note 11). The outstanding loans balances as
(Catatan 11). Pada tanggal 31 Desember 2024, of December 31, 2024, amounting to 4,029,664
saldo terutang sebesar Rp4.029.664 (2023: (2023: Rp3,450,454). Total installment during
Rp3.450.454). Total pembayaran cicilan selama 2024 amounting to Rp8,927,366 (2023:
tahun 2024 sebesar Rp8.927.366 (2023: Rp6,527,176).
Rp6.527.176).
80
Page 93
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
h. PT Indomobil Finance h. PT Indomobil Finance
Selama tahun 2021 sampai dengan 2024, During 2021 to 2024, the Company obtained
Perusahaan memeroleh beberapa fasilitas several consumer credit facilities to finance
pembiayaan konsumen untuk perolehan purchase of vehicles which payable in monthly
kendaraan yang terutang dalam cicilan bulanan installments for a period of 12 months with
selama jangka waktu 12 bulan dengan cicilan latest installments on those credit facilities due
terakhir atas beberapa pembiayaan tersebut pada on September 2024. The loans were
September 2024. Pinjaman ini dijamin dengan collateralized by the vehicles acquired through
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut the credit facilities (Note 11). The outstanding
(Catatan 11). Pada tanggal 31 Desember 2024, loans balances as of December 31, 2024,
saldo terutang sebesar Rp0 (2023: Rp1.532.600). amounting to Rp0 (2023: Rp1,532,600). Total
Total pembayaran cicilan selama tahun 2023 installment during 2024 amounting to
adalah sebesar Rp1.532.228 (2023: Rp312.464). Rp1,532,228 (2023: Rp312,464).
i. PT Hino Finance Indonesia i. PT Hino Finance Indonesia
Pada tahun 2024, Perusahaan memeroleh In 2024, the Company obtained several
beberapa fasilitas pembiayaan konsumen untuk consumer credit facilities to finance purchase of
perolehan kendaraan yang terutang dalam cicilan vehicles which payable in monthly installments
bulanan selama jangka waktu 12 bulan dengan for a period of 12 months with latest
cicilan terakhir atas beberapa pembiayaan installments on those credit facilities due on
tersebut pada Juni 2025. Pinjaman ini dijamin June 2025. The loans were collateralized by the
dengan kendaraan yang dimiliki melalui utang vehicles acquired through the credit facilities
tersebut (Catatan 11). Pada tanggal (Note 11). The outstanding loans balances as
31 Desember 2024, saldo terutang sebesar of December 31, 2024, amounting to
Rp1.178.667. Total pembayaran cicilan selama Rp1,178,667. Total installment during 2024
tahun 2024 adalah sebesar Rp1.474.041. amounting to Rp1,474,041.
j. PT Toyota Astra Financial Services j. PT Toyota Astra Financial Services
Pada tahun 2024, CALS memeroleh fasilitas In 2024, CALS obtained consumer credit
pembiayaan konsumen untuk perolehan facilities to finance purchase of vehicles which
kendaraan yang terutang dalam cicilan bulanan payable in monthly installments for a period of
selama jangka waktu 12 bulan dengan cicilan 12 months with latest installments on those
terakhir atas beberapa pembiayaan tersebut pada credit facilities due on October 2025. The loans
Oktober 2025. Pinjaman ini dijamin dengan were collateralized by the vehicles acquired
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut through the credit facilities (Note 11). The
(Catatan 11). Pada tanggal 31 Desember 2024, outstanding loans balances as of December 31,
saldo terutang sebesar Rp277.548. Total 2024, amounting to Rp277,548. Total
pembayaran cicilan selama tahun 2024 adalah installment during 2024 amounting to
sebesar Rp55.510. Rp55,510.
81
Page 94
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG USAHA 14. TRADE PAYABLES
Utang usaha terdiri dari: The details of trade payables are as follows:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Rupiah
PT Cipta Mortar Utama 118.713.099 109.177.303 PT Cipta Mortar Utama
PT Mowilex Indonesia 87.536.499 72.932.197 PT Mowilex Indonesia
PT Niro Ceramic Sales Indonesia 68.858.970 71.502.552 PT Niro Ceramic Sales Indonesia
PT Paloma Hardware Indonesia 59.750.803 52.208.277 PT Paloma Hardware Indonesia
PT Softex Indonesia 52.418.888 48.681.118 PT Softex Indonesia
PT Dekoramik Perdana 51.515.468 49.903.417 PT Dekoramik Perdana
PT Superior Prima Sukses 51.102.289 50.223.297 PT Superior Prima Sukses
PT Jotun Indonesia 48.858.760 56.136.620 PT Jotun Indonesia
PT Propan Raya 39.340.463 32.430.939 PT Propan Raya
PT Lixil Trading Indonesia (dahulu PT Lixil Trading Indonesia (formerly
PT American Standard Indonesia) 38.990.596 35.272.339 PT American Standard Indonesia)
PT Eka Gunatama Mandiri 37.442.456 34.296.373 PT Eka Gunatama Mandiri
PT Ace Oldfields Tbk 32.603.573 29.251.369 PT Ace Oldfields Tbk
PT Nipsea Raya 32.308.693 40.274.882 PT Nipsea Raya
PT Surya Pertiwi Tbk 26.902.505 36.442.631 PT Surya Pertiwi Tbk
PT Tirta Kencana Tatawarna 15.969.767 33.612.782 PT Tirta Kencana Tatawarna
PT ICI Paints Indonesia 13.533.120 41.545.412 PT ICI Paints Indonesia
Lain-lain (masing-masing dibawah Others (each below
Rp30.000.000) 1.115.733.799 1.052.116.649 Rp30,000,000)
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
Mitsui & Co. Ltd Mitsui & Co. Ltd.
(US$558.680 pada tahun 2024 (US$558,680 in 2024 and
dan US$700.020 pada tahun 2023) 9.029.386 10.791.508 US$700,020 in 2023)
Mitsui & Co. Plastic Ltd. Mitsui & Co. Plastic Ltd.
(US$457.725 pada tahun 2024 (US$457,725 in 2024 and
dan US$697.429 pada tahun 2023) 7.397.751 10.751.565 US$697,429 in 2023)
Davies Paint Philippines, Inc. Davies Paint Philippines, Inc.
(US$450.800 pada tahun 2024 (US$450,800 in 2024 and
dan US$625.827 pada tahun 2023) 7.285.830 9.647.749 US$625,827 in 2023)
Yoto Import & Export Co. Ltd. Yoto Import & Export Co. Ltd.
(US$88.803 pada tahun 2024 dan (US$88,803 in 2024 and
US$1.458.872 pada tahun 2023) 1.435.234 22.489.971 US$1,458,872 in 2023)
Lain-lain Others
(US$470.901 pada tahun
2024 dan US$572.107 pada tahun (US$470,901 in 2024 and
2023, masing-masing dibawah US$572,107 in 2023,
US$250.000) 7.610.701 8.819.602 each below US$250,000)
82
Page 95
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG USAHA (lanjutan) 14. TRADE PAYABLES (continued)
Utang usaha terdiri dari (lanjutan): The details of trade payables are as follows
(continued):
31 Desember/December 31,
2024 2023
CNY CNY
Foshan Sincere Building Foshan Sincere Building
Materials Co. Ltd. Building Materials Co. Ltd.
(CNY64.021.366 pada tahun 2024 dan (CNY64,021,366 in 2024
CNY27.618.465 pada tahun 2023) 141.743.304 59.849.214 and CNY27,618,465 in 2023)
Foshan Happy House Building Foshan Happy House Building
Materials Co. Ltd. Materials Co. Ltd.
(CNY30.751.391 pada tahun 2024 dan (CNY30,751,391 in 2024
CNY62.591.313 pada tahun 2023) 68.083.580 135.635.375 and CNY62,591,313 in 2023)
Yoto Import & Export Co. Ltd. Yoto Import & Export Co. Ltd.
(CNY22.519.964 pada tahun 2024 dan (CNY22,519,964 in 2024
CNY69.303.368 pada tahun 2023) 49.859.200 150.180.398 and CNY69,303,368 in 2023)
Foshan Kotahya Building Foshan Kotahya Building
Materials Co. Ltd. Building Materials Co. Ltd.
(CNY9.514.801) 21.065.769 - (CNY9,514,801)
Foshan Junjing Industrial Co. Ltd. Foshan Junjing Industrial Co. Ltd.
(CNY4.048.787 pada tahun 2024 dan (CNY4,048,787 in 2024
CNY49.176.026 pada tahun 2023) 8.964.014 106.564.448 and CNY49,176,026 in 2023)
Foshan Gaoming Meta Foshan Gaoming Meta
Imp. & Exp Co. Ltd. Imp. & Exp Co. Ltd.
(CNY2.026.552) - 4.391.538 (CNY2,026,552)
Lain-lain Others
(CNY6.159.582 pada tahun 2024 dan (CNY6.159.582 in 2024 and
CNY8.822.360pada tahun 2023, masing- CNY8,822,360 in 2023,
masing dibawah CNY2.000.000) 13.637.315 19.118.054 each below CNY2,000,000)
EUR EUR
Aceites Guadalentin S.L. Aceites Guadalentin S.L.
(EUR56.784) 956.867 - (EUR56,784)
Dr. Eberle Clever Chemistry GmbH Dr. Eberle Clever Chemistry GmbH
(EUR22.972) 387.101 - (EUR22,972)
THB THB
Yearrakarn Co. Ltd. Yearrakarn Co. Ltd.
(THB870.000) 414.120 - (THB870,000)
Total - pihak ketiga 2.229.449.920 2.384.247.579 Total - third parties
Pihak berelasi (Catatan 7b) Related parties (Note 7b)
Rupiah Rupiah
PT Primagraha Keramindo 829.189.059 785.439.259 PT Primagraha Keramindo
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 21.763.827 16.111.768 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT SCG Lightweight PT SCG Lightweight
Concrete Indonesia - 295.840 Concrete Indonesia
THB THB
Siam Sanitary Ware Siam Sanitary Ware
Industry Corporation Industry Corporation
(THB236.689 pada tahun 2024 dan (THB236,689 in 2024
THB14.623.261 pada tahun 2023) 112.664 6.609.714 THB14,623,261 in 2023)
Total - pihak-pihak berelasi 851.065.550 808.456.581 Total - related parties
83
Page 96
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG USAHA (lanjutan) 14. TRADE PAYABLES (continued)
Utang usaha terdiri dari (lanjutan): The details of trade payables are as follows
(continued):
31 Desember/December 31,
2024 2023
Pihak ketiga Third parties
Belum Jatuh tempo 1.461.166.932 1.892.286.141 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 470.343.710 325.362.591 1 - 30 days
31 - 60 hari 171.663.405 91.656.380 31 - 60 days
61 - 90 hari 50.616.090 22.289.549 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 75.659.783 52.652.918 Over 90 days
Total - pihak ketiga 2.229.449.920 2.384.247.579 Total - third parties
Pihak berelasi (Catatan 7b) Related parties (Note 7b)
Belum Jatuh tempo 565.927.759 506.760.856 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 163.786.311 97.147.290 1 - 30 days
31 - 60 hari 82.613.934 52.635.996 31 - 60 days
61 - 90 hari 18.448.580 47.114.510 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 20.288.966 104.797.929 Over 90 days
Total - pihak-pihak berelasi 851.065.550 808.456.581 Total - related parties
15. UTANG LAIN-LAIN - PIHAK KETIGA 15. OTHER PAYABLES - THIRD PARTIES
Utang lain-lain pihak ketiga terutama terdiri dari sewa Other payables third parties mainly consist of
diterima di muka dari pihak ketiga, uang muka unearned rent from third parties, advance from
pelanggan, pembelian aset tetap, dan jaminan sewa. customers, fixed assets acquisition and security rent
deposit.
16. PERPAJAKAN 16. TAXATION
a. Pajak dibayar di muka terdiri dari: a. Prepaid taxes consist of the following:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Perusahaan Company
Pajak penghasilan Pasal 21 - 115 Income tax Article 21
PPN 53.940.654 56.963.421 VAT
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak penghasilan Pasal 21 184.628 - Income tax Article 21
PPN 54.042.160 73.349.618 VAT
Total 108.167.442 130.313.154 Total
Sebagian PPN milik Grup merupakan PPN Part of the Group’s VAT is a VAT in which tax
Masukan yang belum diterima faktur pajaknya invoices are not yet received and will be
dan akan dikreditkan pada masa berikutnya. credited in next period.
84
Page 97
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
b. Estimasi tagihan pajak terdiri dari: b. Balance of claims for tax refund consisted of:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Pajak penghasilan Income tax
Tahun Pajak: Fiscal year:
2016 - 370.337 2016
2020 3.943.558 3.943.558 2020
2021 - 1.039.354 2021
2022 3.373.873 152.370.460 2022
2023 75.915.836 144.968.541 2023
2024 202.313.321 - 2024
Pajak lainnya Other tax
Pasal 4(2) 1.184.388 1.184.388 Article 4 (2)
Total 286.730.976 303.876.638 Total
c. Utang pajak terdiri dari: c. Taxes payable consist of:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Perusahaan Company
Pajak penghasilan Income tax
Pasal 4 (2) - 35.443 Article 4 (2)
Pasal 21 355.430 1.735.854 Article 21
Pasal 23 161.197 767.405 Article 23
PPN 7.376.990 - VAT
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak penghasilan Income Tax
Pasal 4 (2) 3.947.084 3.073.089 Article 4 (2)
Pasal 21 384.537 1.301.542 Article 21
Pasal 23 1.383.466 1.050.990 Article 23
Pasal 25 283.213 497.422 Article 25
Pasal 29 5.188.700 329.549 Article 29
PPN 8.019.803 2.373.447 VAT
Total 27.100.420 11.164.741 Total
85
Page 98
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
d. Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak d. The reconciliation between income before
penghasilan, seperti yang disajikan dalam laporan income tax, as shown in the consolidated
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statements of profit or loss and other
konsolidasian dan estimasi penghasilan kena comprehensive income, and the Company’s
pajak Perusahaan adalah sebagai berikut: estimated taxable income is as follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Years ended December 31,
2024 2023
Laba sebelum pajak penghasilan Income before income tax
menurut laporan laba rugi dan per consolidated statements of
penghasilan komprehensif profit or loss and other
lain konsolidasian 249.549.035 259.735.587 comprehensive income
Laba sebelum pajak Income before income tax
penghasilan Entitas Anak (119.269.047) (197.171.094) of the Subsidiaries
Laba sebelum pajak Income before income tax
penghasilan Perusahaan 130.279.988 62.564.493 of the Company
Beda waktu: Temporary differences:
Penyisihan persediaan usang (8.224.396) 6.228.210 Provision for inventory losses
Penyusutan (1.959.882) (1.861.867) Depreciation
Aset-hak-guna 4.703.984 97.269 Right-of-use assets
Imbalan kerja karyawan - neto (929.040) 10.934.882 Employee benefits - net
Laba atau rugi penjualan Gain or loss on sales of
aset tetap 103.261 1.607 fixed assets
Liabilitas sewa (5.118.397) (559.110) Lease liabilities
Beda tetap: Permanent differences:
Biaya penghapusan Write-off trade
piutang usaha (2.276.023) 4.066.933 receivables
Representasi dan jamuan 1.999.718 1.964.276 Representation and entertainment
Penyusutan 872.621 604.358 Depreciation
Biaya promosi dan pemasaran 428.224 420.222 Promotion and marketing expense
Pajak final lainnya dan pinalti 2.310.964 - Other final tax and penalties
Pemulihan cadangan piutang usaha (9.892.678) - Recovery of trade receivables allowance
Penghasilan yang pajaknya Income already
bersifat final: subjected to final tax:
Pendapatan sewa (1.598.588) (1.605.123) Rent income
Pendapatan bunga (87.405) (734.997) Interest income
Estimasi penghasilan kena Estimated taxable income
pajak Perusahaan 110.612.351 82.121.153 of the Company
Perusahaan telah menyampaikan Surat The Company has filed its 2023 Annual Tax
Pemberitahuan Tahunan (SPT) tahun 2023 dan Returns (SPT) and will file its 2024 SPT based
akan menyampaikan SPT tahun 2024 sesuai on the calculations above.
dengan perhitungan di atas.
86
Page 99
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
d. Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak d. The reconciliation between income before
penghasilan, seperti yang disajikan dalam laporan income tax, as shown in the consolidated
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statements of profit or loss and other
konsolidasian dan estimasi penghasilan kena comprehensive income, and the Company’s
pajak Perusahaan adalah sebagai berikut: estimated taxable income is as follows:
(lanjutan) (continued)
Pada tanggal 29 Oktober 2021, Pemerintah On October 29, 2021, the Government issued
menerbitkan Undang-Undang Republik Indonesia a Law of the Republic of Indonesia Number 7
Nomor 7 Tahun 2021 tentang “Harmonisasi Year 2021 about Harmonization of Tax
Peraturan Perpajakan” yang menetapkan, antara Regulations which stipulated, among others,
lain, penurunan tarif pajak penghasilan wajib reduction to the tax rates for corporate income
pajak badan dalam negeri dan bentuk usaha tetap tax payers and permanent establishments
dari semula 25% menjadi 22% untuk tahun pajak entities from previously 25% to become 22%
2022 dan seterusnya, serta pengurangan lebih starting in fiscal year 2022 and onwards, and
lanjut tarif pajak sebesar 3% untuk wajib pajak further reduction of 3% for corporate income tax
dalam negeri yang memenuhi persyaratan payers that fulfill certain criteria; and increase of
tertentu; dan kenaikan tarif pajak pertambahan the value added tax rate from previously 10% to
nilai dari semula 10% menjadi 11% yang akan become 11% effective from April 1, 2022 and
berlaku mulai dari 1 April 2022, dan akan menjadi become 12% no later than January 1, 2025.
12% yang akan berlaku paling lambat
1 Januari 2025.
e. Perhitungan beban pajak kini neto dan estimasi e. Computation of net income tax expense and the
utang (tagihan) pajak penghasilan adalah sebagai estimated income tax payable (claim for tax
berikut: refund) is as follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Years ended December 31,
2024 2023
Estimasi penghasilan kena pajak Estimated taxable income
Perusahaan 110.612.351 82.121.153 Company
Entitas Anak : Subsidiaries:
Estimasi penghasilan kena
pajak 159.943.999 237.560.893 Estimated taxable income
Akumulasi rugi fiskal awal
tahun (4.922.941) (10.786.744) Beginning tax loss carryforward
Rugi fiskal tahun berjalan (4.147.059) (948.995) Current tax loss
Akumulasi rugi fiskal akhir tahun 8.530.949 4.922.941 Ending tax loss carryforward
Akumulasi kompensasi Tax loss carryforward
rugi fiskal (539.051) (6.812.798) compensation
Penghasilan kena
pajak - neto 159.404.948 230.748.095 Taxable income - net
87
Page 100
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
e. Perhitungan beban pajak kini neto dan estimasi e. Computation of net income tax expense and the
utang (tagihan) pajak penghasilan adalah sebagai estimated income tax payable (claim for tax
berikut: (lanjutan) refund) is as follows: (continued)
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Years ended December 31,
2024 2023
Beban pajak kini - dihitung dengan Current tax expense - calculated at
tarif pajak yang berlaku applicable tax rate
Perusahaan 24.334.717 18.066.654 Company
Entitas Anak 35.069.090 50.764.581 Subsidiaries
Penyesuaian atas kurang bayar Adjustment for corporate
pajak penghasilan badan untuk income tax underpayment
tahun pajak sebelumnya for prior fiscal years
(Catatan 16i) : (Note16i):
Perusahaan 872.107 - Company
Entitas Anak 244.979 305.149 Subsidiaries
Beban pajak final Final tax expense
Pasal 4(2) Article 4(2)
Entitas Anak 250.178 258.307 Subsidiaries
Manfaat pajak Deferred income tax benefit
tangguhan - neto (Catatan 16g) (9.679.826) (16.252.603) benefit - net (Note 16g)
Beban pajak penghasilan - neto 51.091.245 53.142.088 Income tax expense - net
Perusahaan Company
Beban pajak kini 24.334.717 18.066.654 Current tax expense
Pajak penghasilan dibayar di muka Prepayments of income tax
Pasal 22 (80.027.302) (79.018.584) Article 22
Pasal 23 (5.951.835) (4.642.087) Article 23
Total (85.979.137) (83.660.671) Total
Estimasi tagihan Estimated
pajak penghasilan (61.644.420) (65.594.017) claim for income tax refund
Entitas Anak Subsidiaries
Beban pajak kini 35.069.089 50.764.581 Current tax expense
Pajak penghasilan dibayar di muka Prepayments of income tax
Pasal 22 (120.280.179) (89.766.515) Article 22
Pasal 23 (42.800.709) (25.390.367) Article 23
Pasal 25 (7.468.402) (10.086.571) Article 25
Total (170.549.290) (125.243.453) Total
Utang pajak penghasilan 5.188.700 329.549 Income tax payable
Estimasi tagihan pajak
penghasilan (140.668.901) (74.808.422) Claim for income tax refund
88
Page 101
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
f. Rekonsiliasi antara beban pajak yang dihitung f. The reconciliation between income tax expense
dengan memperhitungkan laba sebelum pajak computed by multiplying the income before
berdasarkan laporan laba rugi dan penghasilan income tax per consolidated statements of
komprehensif lain konsolidasian dengan profit or loss and other comprehensive income
menggunakan tarif pajak yang berlaku: by the applicable tax rate is as follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Years ended December 31,
2024 2023
Laba sebelum pajak penghasilan Income before income tax
menurut laporan laba rugi dan per consolidated statements of
penghasilan komprehensif profit or loss and other
lain konsolidasian 249.549.035 259.735.587 comprehensive income
Beban pajak penghasilan dengan Income tax expense at applicable
tarif pajak yang berlaku 54.900.788 57.141.829 tax rate
Pengaruh atas beda tetap Effect of permanent differences
Perusahaan (1.813.497) 1.037.447 Company
Entitas Anak (2.411.483) (2.673.972) Subsidiaries
Penyesuaian lainnya
atas pajak tangguhan: Other adjustment of deferred tax:
Perusahaan (62.867) (24.100) Company
Entitas Anak (2.831.157) (2.794.188) Subsidiaries
Pajak tangguhan yang tidak dicatat 1.697.219 208.779 Unrecorded deferred tax
Penyesuaian atas kurang bayar Adjustment for corporate
pajak penghasilan badan untuk income tax underpayment
tahun pajak sebelumnya 1.362.064 305.149 for prior fiscal years
Entitas anak yang dikenakan Subsidiaries applied to
pajak final 250.178 (58.856) final tax
Neto (3.809.543) (3.999.741) Net
Beban pajak penghasilan - neto 51.091.245 53.142.088 Income tax expense - net
89
Page 102
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
g. Manfaat (beban) pajak tangguhan adalah sebagai g. Deferred income tax benefit (expense) is
berikut: determined as follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Years ended December 31,
2024 2023
Perusahaan Company
Pengaruh beda temporer Effect on temporary difference
Aset hak guna 1.034.876 (101.606) Right-of-use
Penyesuaian lainnya 62.867 24.101 Others adjustment
Laba atau rugi dari Gain or loss from sales
penjualan aset tetap 22.717 353 of fixed assets
Pencadangan Provision
persediaan usang (1.809.367) 1.370.206 for inventory losses
Liabilitas sewa (1.126.047) - Lease liabilities
Penyusutan (431.174) (409.611) Depreciation
Imbalan kerja karyawan - neto (204.389) 2.405.674 Provision for employee benefits - net
Entitas Anak Subsidiaries
Pengaruh beda temporer Effect on temporary differences
Aset hak guna 26.680.741 6.580.253 Right-of-use
Imbalan kerja karyawan - neto 4.635.622 3.645.165 Provision for employee benefits - net
Penyusutan 518.915 990.776 Depreciation
Pencadangan Provision
persediaan usang 16.331 (398.242) for inventory losses
Rugi fiskal (1.414.000) Tax loss
Loyalti poin 42.914 Loyalty point
Liabilitas sewa (20.134.076) - Lease liabilities
Pencadangan Provision for
penurunan nilai piutang (2.418.347) 959.579 impairment of receivables
Penyesuaian lainnya 2.831.157 2.557.041 Other adjustment
Manfaat Deferred income
pajak tangguhan - neto 9.679.826 16.252.603 tax benefit - net
Beban pajak tangguhan
yang dicatat pada penghasilan Deferred tax expense
komprehensif lain - booked to other comprehensive
keuntungan atau kerugian income - actuarial
aktuarial atas liabilitas imbalan gain or loss on
kerja: employee benefit liability:
Perusahaan (1.251.987) (310.244) Company
Entitas anak (1.076.193) (556.254) Subsidiaries
90
Page 103
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
h. Aset (liabilitas) pajak tangguhan h. Deferred tax assets (liabilities)
31 Desember/December 31,
2024 2023
Perusahaan Company
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Liabilitas imbalan kerja 20.079.297 21.535.673 Employee benefits liability
Liabilitas sewa 12.587.368 (801.344) Lease liabilities
Cadangan persediaan usang 8.873.847 10.683.214 Allowance for inventory losses
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities
Aset hak guna (12.406.832) 928.765 Right-of-use
Penyusutan (4.365.379) (3.875.513) Depreciation
Entitas Anak Subsidiaries
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Aset hak guna 34.267.976 495.526 Right-of-use
Liabilitas imbalan kerja 24.869.844 21.290.926 Employee benefits liability
Cadangan penurunan Allowance for
nilai piutang 9.500.299 11.918.646 impairment on receivables
Cadangan persediaan usang 3.506.537 3.419.946 Allowance for inventory losses
Penyusutan 2.691.151 (2.098.098) Depreciation
Akumulasi rugi fiskal 1.717.147 813.184 Tax loss carryforward
Loyalti poin - 42.916 Loyalty point
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities
Liabilitas sewa (5.725.193) 23.890.579 Lease liabilities
Aset pajak tangguhan - neto 95.596.062 88.244.416 Deferred tax assets - net
i. Lainnya i. Others
Perusahaan The Company
Pada tahun 2023, Perusahaan menerima Surat In 2023, the Company received Surat
Ketetapan Lebih Bayar (SKPLB) untuk tahun Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPLB) for the
pajak 2020. Berdasarkan SKPLB nomor KEP- fiscal year 2020. Based on the SKPLB No.
00153/PPH/KPP.0708/2023, Kantor Pajak KEP-00153/PPH/KPP.0708/2023, the Tax
menyetujui tagihan pajak penghasilan Office approved the Company’s claim for
Perusahaan untuk tahun 2020 sebesar income tax for fiscal year 2020 amounting to
Rp 3.959.921 (lebih kecil Rp3.943.558 dari jumlah Rp3,959,921 (less by Rp3,943,558 from the
yang ditagih). Perusahaan mengajukan banding claim). The Company filed an objection for the
sebesar Rp3.943.558. Atas lebih bayar tersebut claim amounting to Rp3,943,558. The claim has
telah dikompensasikan ke Surat Perintah been compensated into Surat Perintah
Membayar Kelebihan Pajak (SPMKP) sebesar Membayar Kelebihan Pajak (SPMKP)
Rp18.904 dan sebesar Rp3.941.017 telah amounting to Rp18,904 and remaining claim
diterima oleh Perusahaan. has been received by the Company amounting
to Rp3,941,017.
Pada tahun 2023, Perusahaan menerima Surat In 2023, the Company received Surat
Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) untuk Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) for the
tahun pajak 2020. Berdasarkan SKPKB nomor fiscal year 2020. Based on the SKPB No.KEP-
KEP-01997/KEB/PJ/WPJ.07/2023, Perusahaan 01997/KEB/PJ/WPJ.07.2023, the Company
terutang pajak penghasilan final pasal 4 ayat 2 was liable for final income tax 4(2) amounting to
sebesar Rp1.184.388. Perusahaan mengajukan Rp1,184,388. The Company filed an objection
banding dengan surat No. 262/SK- with letter No. 262/SK-Corp/CSA/X/2023
Corp/CSA/X/2023 tanggal 20 Juli 2023 dan tanggal July 20, 2023 and presented on claim
disajikan dalam estimasi tagihan pajak lainnya. for tax refund.
91
Page 104
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
i. Lainnya (lanjutan) i. Others (continued)
Perusahan (lanjutan) The Company (continued)
Pada tahun 2024, Perusahaan menerima SKPLB In 2024, the Company received SKPLB for the
untuk untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan fiscal year 2022. Based on the SKPLB, the Tax
SKPLB, Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak Office approved the the Company’s claim for
penghasilan Perusahaan untuk tahun 2022 income tax for fiscal year 2022 amounting to
sebesar Rp50.472.960 (lebih kecil Rp276.643 dari Rp50,472,960 (less by Rp276,643 from the
jumlah yang ditagih disajikan sebagai bagian dari claim which is presented as part of current
pajak kini untuk tahun 2024). Atas lebih bayar income tax for fiscal year 2024). The claim has
tersebut telah dikompensasikan ke SPMKP been compensated into SPMKP amounting to
sebesar Rp888.960 dan sebesar Rp49.584.000 Rp888,960 and remaining claim amounting to
telah diterima oleh Perusahaan Rp49,584,000 has been received by the
Company.
Pada tahun 2024, Perusahaan menerima SKPLB In 2024, the Company received SKPLB for the
untuk untuk tahun pajak 2023. Berdasarkan fiscal year 2023. Based on the SKPLB, the Tax
SKPLB, Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak Office approved the the Company’s claim for
penghasilan Perusahaan untuk tahun 2023 income tax for fiscal year 2023 amounting to
sebesar Rp64.998.554 (lebih kecil Rp595.463 dari Rp64,998,554 (less by Rp595,463 from the
jumlah yang ditagih disajikan sebagai bagian dari claim which is presented as part of current
pajak kini untuk tahun 2024). Atas lebih bayar income tax for fiscal year 2024). The claim has
tersebut telah dikompensasikan ke SPMKP been compensated into SPMKP amounting to
sebesar Rp1.422.006 dan tagihan pajak Rp1,422,006 and remaining claim amounting to
penghasilan sebesar Rp63.576.548 yang belum Rp63,576,548 has not been received by the
diterima oleh Perusahaan disajikan sebagai Company presented as part of other current
bagian dari aset lancar lainnya (Catatan 10). assets (Notes 10).
CMSS CMSS
Pada tahun 2023, CMSS menerima SKPLB untuk In 2023, CMSS received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2021. Berdasarkan SKPLB, year 2021. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all CMSS’ claim for income tax for
penghasilan CMSS untuk tahun pajak 2021 fiscal year 2021 amounting to Rp31,066,827.
sebesar Rp31.066.827. Atas lebih bayar tersebut The Claim has been compensated into Surat
telah dikompensasikan ke Surat Perintah Perintah Membayar Kelebihan Pajak (SPMKP)
Membayar Kelebih Pajak (SPMKP) sebesar amounting to Rp1,700,180 and claim has been
Rp1.700.180 dan sebesar Rp29.366.647 telah received by CMSS amounting to 29,366,647.
diterima oleh CMSS.
Pada tahun 2024, CMSS menerima SKPLB untuk In 2024, CMSS received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, year 2022. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all CMSS’ claim for income tax for
penghasilan CMSS untuk tahun 2022 sebesar fiscal year 2022 amounting to Rp81,263,214.
Rp81.263.214. Atas lebih bayar tersebut telah The claim has been compensated into SPMKP
dikompensasikan SPMKP sebesar Rp3.034.162 amounting to Rp3,034,162 and excess claim
dan sisanya sebesar Rp78.229.052 telah diterima has amounting to Rp78,229,052 has been
oleh CMSS. received by CMSS
92
Page 105
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
i. Lainnya (lanjutan) i. Others (continued)
KKES KKES
Pada tahun 2024, KKES memeroleh SKPLB untuk In 2024, KKES received SKPLB for the fiscal
tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, Kantor year 2022. Based on the SKPLB, the Tax Office
Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all claim for income tax amounting
penghasilan KKES sebesar Rp2.383.554. Atas Rp2,383,554. KKES has received the claim
lebih bayar tersebut KKES telah menerima amounting to Rp2,337,900 after being deducted
sebesar Rp2.337.990 setelah dikurangi Surat by Surat Tagihan Pajak (STP) of income tax
Tagihan Pajak (STP) atas Pajak Penghasilan amounting to Rp45,654 which presented as
sebesar Rp45.654 yang disajikan sebagai bagian part of current income tax for fiscal year 2024.
dari pajak kini untuk tahun 2024.
Pada tanggal 28 Agustus 2024, KKES menerima On August 28, 2024, KKES received a notice of
surat pemberitahuan pemeriksaan lapangan dari field audit from the Taxes Office related to the
Kantor Pajak terkait dengan estimasi tagihan estimated claim for tax refund year 2023. As of
pajak tahun 2023. Sampai dengan tanggal the completion date of this financial statements,
penyelesaian laporan keuangan ini, hasil the results of the field audit have not yet been
pemeriksaan lapangan masih belum diterbitkan issued.
CSB CSB
Pada tahun 2023, CSB menerima SKPLB untuk In 2023, CSB received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2021. Berdasarkan SKPLB, year 2021. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak approved the CSB’ claim for income tax for
penghasilan CSB untuk tahun 2021 sebesar fiscal year 2021 amounting to Rp4,778,805
Rp4.778.805 (lebih kecil Rp15.473 dari jumlah (less by Rp15,473 from the claim which is
yang ditagih disajikan sebagai bagian dari pajak presented as part of current income tax for
kini untuk tahun 2023). Atas lebih bayar tersebut fiscal year 2023). CSB has received the claim.
diterima oleh CSB pada tahun 2023.
Pada tahun 2024, CSB menerima SKPLB untuk In 2024, CSB received SKPLB for the fiscal year
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, 2022. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all CSB’ claim for income tax for fiscal
penghasilan CSB untuk tahun 2022 sebesar year 2022 amounting to Rp11,873,127. The
Rp11.873.127. Atas lebih bayar tersebut telah claim has been compensated into SPMKP
dikompensasikan SPMKP sebesar Rp16.354 dan amounting to Rp16,354 and excess claim has
sebesar Rp11.856.773 telah diterima oleh CSB. amounting to Rp11,856,773 has been received
by CSB
CALS CALS
Pada tahun 2023, CALS menerima SKPPKP In 2023, CALS received SKPPKP for the fiscal
untuk untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan year 2022. Based on the SKPPKP, the Tax
SKPPKP, Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak Office approved CALS claim for income tax for
penghasilan CALS untuk tahun 2022 sebesar fiscal year 2022 amounting to Rp822,790
Rp822.790 (lebih kecil Rp3.559 dari jumlah yang (less by Rp3,559 from the claim which is
ditagih disajikan sebagai bagian dari pajak kini presented as part of current income tax for
untuk tahun 2023) Atas lebih bayar tersebut telah fiscal year 2023). The claim has been
dikompensasikan ke SPMKP sebesar Rp2.686 compensated into SPMKP amounting to
atas Pajak Pertambahan Nilai dan sebesar Rp2,686 regarding Value Added Tax and
Rp820.104 telah diterima oleh CALS pada tahun remaining claim has been received by CALS
2023. amounting to Rp820,104.
93
Page 106
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
i. Lainnya (lanjutan) i. Others (continued)
ETI ETI
Pada tahun 2023, ETI menerima SKPKB untuk In 2023, ETI received SKPKB for the fiscal year
untuk tahun pajak 2020. Berdasarkan SKPKB, 2020. Based on the SKPKB, ETI was liable for
tersebut, ETI terutang tambahan pajak additional income tax for the fiscal year 2020
penghasilan penghasilan badan untuk tahun pajak amounting Rp34,389.
2020 sebesar Rp34.389
Pada tahun 2024, ETI menerima SKPLB untuk In 2024, ETI received SKPLB for the fiscal year
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, 2022. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak approved the ETI’s claim for income tax for fiscal
penghasilan ETI untuk tahun 2022 sebesar year 2022 amounting to Rp3,033,255 (less by
Rp3.033.255 (lebih kecil Rp340.617 dari jumlah Rp340,617 from the claim which is presented as
yang ditagih disajikan sebagai bagian dari pajak part of current income tax for fiscal year 2024).
kini untuk tahun 2024). Atas lebih bayar tersebut The excess of the claim has been received by
diterima oleh ETI pada tahun 2024. ETI on 2024.
CHS CHS
Pada tahun 2024, CHS menerima SKPLB untuk In 2024, CHS received SKPLB for the fiscal year
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, 2022. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all CHS’ claim for income tax for fiscal
penghasilan CHS untuk tahun 2022 sebesar year 2022 amounting to Rp2,588,242. The
Rp2.588.242. Atas lebih bayar tersebut telah claim has been compensated into SPMKP
dikompensasikan SPMKP sebesar Rp101.332 amounting to Rp101,332 and excess claim
dan sebesar Rp2.486.910 telah diterima oleh amounting to Rp2,486,910 has been received
CHS. by CHS
CSAN CSAN
Pada tahun 2024, CSAN menerima SKPLB untuk In 2024, CSAN received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, year 2022. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui lebih bayar pajak approved overpayment of income tax for fiscal
penghasilan badan untuk tahun 2022 sebesar year 2022 amounting to Rp540,041. The claim
Rp540.041. Atas lebih bayar tersebut telah has been received by CSAN and presented as
diterima seluruhnya oleh CSAN dan disajikan part of current tax expense for fiscal year 2024
sebagian bagian dari beban pajak kini di tahun
2024.
94
Page 107
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
17. BEBAN AKRUAL 17. ACCRUED EXPENSES
Beban akrual terdiri dari: Accrued expenses consist of:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Ongkos angkut 41.414.711 37.577.826 Freight
Sewa perlengkapan 9.646.793 6.052.195 Rent equipment
Utilitas 7.440.184 6.268.731 Utilities
Bunga 6.209.570 4.953.997 Interest
Keamanan dan kebersihan 6.096.757 4.724.381 Securities and cleaning services
BPJS 5.107.366 4.539.440 BPJS
Biaya audit 2.883.050 2.151.259 Audit fee
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp1.000.000) 34.027.490 36.706.920 Rp1,000,000)
Total 112.825.921 102.974.749 Total
18. LIABILITAS SEWA 18. LEASE LIABILITIES
31 Desember/December 31,
2024 2023
Liabilitas sewa Lease liabilities
Saldo awal 1.217.342.111 1.131.120.781 Beginning balance
Penambahan 213.994.641 189.757.767 Addition
Akresi bunga 91.577.378 93.951.877 Accretion of interests
Pembayaran liabilitas sewa (192.823.621) (197.488.314) Payment of lease liabilities
Saldo akhir 1.330.090.509 1.217.342.111 Ending balance
Dikurangi: bagian jangka pendek 117.101.944 58.574.645 Less: current portion
Bagian jangka panjang 1.212.988.565 1.158.767.466 Non-current portion
Jumlah liabilitas sewa berdasarkan waktu jatuh The lease liabilities based on maturity period are as
tempo adalah sebagai berikut: follows:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Kurang dari 1 tahun 209.198.032 174.434.664 Less than 1 year
Antara 1 tahun dan 5 tahun 809.298.232 759.834.031 Between 1 year and 5 years
Antara 5 tahun dan 10 tahun 621.038.788 615.724.621 Between 5 years and 10 years
Antara 10 tahun dan 20 tahun 531.691.839 518.302.132 Between 10 years and 20 years
Beban bunga atas liabilitas sewa (841.136.382) (850.953.337) Interest expense of lease liabilities
Total 1.330.090.509 1.217.342.111 Total
95
Page 108
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
18. LIABILITAS SEWA (lanjutan) 18. LEASE LIABILITIES (continued)
Jumlah yang diakui dalam laporan laba rugi Amounts recognized in the consolidated statements
konsolidasian: of income:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2024 2023
Beban penyusutan aset hak-guna 181.513.622 148.887.344 Depreciation of right-of-use assets
Beban bunga atas liabilitas sewa 91.577.378 93.951.877 Interest expense on lease liabilities
Beban sewa aset bernilai rendah Expenses related to lease of low value
dan sewa jangka pendek 67.208.804 87.050.760 assets and short-term leases
Total 340.299.804 329.889.981 Total
Perusahaan dan entitas anak tertentu juga memiliki The Company and certain subsidiaries also entered
transaksi sewa atas tanah dan bangunan yang lease transactions for lands and buildings which are
digunakan untuk outlet, kantor, dan gudang dengan used for outlets, offices and warehouses with lease
jangka waktu antara 2 sampai dengan 40 tahun. terms ranging from 2 to 40 years.
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA BORROWINGS
Akun ini merupakan pinjaman yang diperoleh Grup This account represents loans obtained by the
dari pihak ketiga dan terdiri dari: Group from third parties and consist of the following:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk - setelah PT Bank Central Asia Tbk -
dikurangi biaya transaksi yang net of unamortized
belum diamortisasi sebesar transaction cost amounting to
Rp7.772.472 pada tahun 2024 Rp7,772,472 in 2024
dan Rp10.121.382 pada tahun 2023 847.444.942 789.393.834 and Rp10,121,382 in 2023
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - setelah (Persero) Tbk - net of
dikurangi biaya transaksi yang unamortized transaction
belum diamortisasi sebesar cost amounting to
dan Rp367.895 pada tahun 2024 Rp367,895 in 2024
Rp119.878 pada tahun 2023 218.742.334 133.258.125 and Rp119,878 in 2023
Pinjaman lainnya Other borrowings
Rupiah Rupiah
PT BCA Finance 2.979.529 2.680.717 PT BCA Finance
PT Maybank Indonesia 1.396.910 - PT Maybank Indonesia
PT Bank Jasa Jakarta 1.006.237 2.544.160 PT Bank Jasa Jakarta
Total 1.071.569.952 927.876.836 Total
96
Page 109
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
Akun ini merupakan pinjaman yang diperoleh Grup This account represents loans obtained by the
dari pihak ketiga dan terdiri dari: (lanjutan) Group from third parties and consist of the following:
(continued)
31 Desember/December 31,
2024 2023
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun Less current maturities
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 200.133.981 164.596.539 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 53.397.100 27.825.887 (Persero) Tbk
Pinjaman lainnya Other borrowings
Rupiah Rupiah
PT BCA Finance 1.650.856 1.032.332 PT BCA Finance
PT Maybank Indonesia 1.181.080 - PT Maybank Indonesia
PT Bank Jasa Jakarta 1.006.237 1.537.923 PT Bank Jasa Jakarta
Total 257.369.254 194.992.681 Total
Bagian jangka panjang 814.200.698 732.884.155 Long-term portion
97
Page 110
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN PINJAMAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
BCA BCA
a. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait a. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik the credit facilities and loan balances owed by
Perusahaan: the Company:
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Fasilitas Pagu kredit 31 Desember 31 Desember
selama tahun
Tanggal/ Akta notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2024 (Rp)/ 2023 (Rp)/
2024 (Rp)/
Date Notarial deed No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Instalment
facilities amount (Rp) as of as of
payments in
December December
2024 (Rp)
31, 2024 (Rp) 31, 2023 (Rp)
14 Oktober Arnasya A. 14 KI 10 Cicilan 6.070.000 Perluasan gudang di 867.143 - 867.143
2016/ Pattinama, S.H. triwulanan Semanan, Jakarta/
October 14, sampai dengan Warehouse expansion in
2016 bulan Oktober Semanan, Jakarta
2024/ Quarterly
installments up
to October 2024
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 11 8 tahun sejak 2023: Pembangunan gudang di Dialihkan ke Dialihkan ke Belum
2017/ Pattinama, S.H penarikan 9.600.000 Kawasan Pergudangan KI 16 KI 16 digunakan/
October 9, pertama/ 8 Daan Mogot Prima/ Not yet
2017 years after first Warehouse construction utilized
drawdown in Daan Mogot Prima
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 12 Cicilan 40.800.000 Pembiayaan pembelian 5.828.571 4.371.429 10.200.000
2017/ Pattinama, S.H triwulanan tanah dan pembangunan
October 9, sampai dengan gudang di kawasan
2017 bulan pergudangan Maspion/
September Land acquisition and
2025/ Quarterly warehouse construction in
installments up Maspion warehouse area
to September
2025
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 13 Cicilan 33.600.000 Pembiayaan pembelian 4.400.000 - 4.400.000
2017/ Pattinama, S.H triwulanan tanah dan pembangunan
October 9, sampai dengan gudang di Malang/ Land
2017 bulan acquisition and
September warehouse construction in
2025/ Quarterly Malang
installments up
to September
2025
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 14 Cicilan 34.280.000 Pembiayaan pembelian 4.897.143 4.897.143 9.794.286
2017/ Pattinama, S.H triwulanan tanah dan pembangunan
October 9, sampai dengan gudang di Manado/ Land
2017 bulan acquisition and
Desember warehouse construction in
2025/ Quarterly Manado
installments up
to December
2025
98
Page 111
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN PINJAMAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
BCA (lanjutan) BCA (continued)
a. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait a. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik the credit facilities and loan balances owed by
Perusahaan: (lanjutan) the Company: (continued)
Tanggal/ Akta notaris/ No./ Fasilitas Jatuh Tempo/ Pagu kredit Tujuan penggunaan/ Pembayaran Saldo utang Saldo utang
Date Notarial deed No. kredit/ Credit Maturity date (Rp)/ Purposes cicilan selama pada tanggal pada tanggal
facilities Maximum tahun 2024 31 Desember 31 Desember
amount (Rp) (Rp)/ 2024 (Rp)/ 2023 (Rp)/
Installment Loan balance Loan balance
payments in as of as of
2024 (Rp) December31, December31,
2023 (Rp) 2022 (Rp)
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 15 Cicilan 16.000.000 Pembiayaan 2.285.714 10.285.714 12.571.430
2017/ Pattinama, S.H triwulanan pembangunan gudang
October 9, sampai dengan di Jember/ Warehouse
2017 bulan Juni construction in Jember
2029/ Quarterly
installments up
to June 2029
22 Christina Dwi 175 KI 16 7 tahun sejak 159.600.000 Pembiayaan 1.905.943 42.718.106 27.824.583
September Utami, S.H., penarikan (2023: pembelian tanah dan
2022/ M.Kn pertama/ 7 150.000.000, bangunan,
September years after first pengalihan KI pembangunan, dan
22, 2022 drawdown 11 sebesar renovasi gudang di
9.600.000) Medan, Banjarmasin,
Surabaya, Purwokerto,
dan Jakarta / Land
and building
acquisition and
warehouse
construction in Medan,
Banjarmasin,
Surabaya, Purwokerto
and Jakarta
Total/Total 20.184.514 62.272.392 65.657.442
Seluruh pinjaman di atas tersebut dikenakan The above loans bore interest at the annual
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan rates are 7.00% and ranging from 7.00% to
sebesar 7,00% dan berkisar antara 7,00% sampai 7.25% and for the years ended December 31,
dengan 7,25% untuk masing-masing tahun yang 2024 and 2023, respectively, and are
berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2024 collateralized by the same collateral used for
dan 2023, dan dijamin dengan jaminan yang sama bank overdraft credit facility with BCA (Note 13).
dengan jaminan untuk fasilitas kredit rekening
koran BCA (Catatan 13).
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit, Under the terms of the loan agreement, the
Perusahaan diwajibkan untuk mematuhi beberapa Company is required to comply with certain
kondisi tertentu, diantaranya adalah menjaga covenants, such as to maintain certain financial
rasio-rasio keuangan tertentu. Pada tanggal ratios. As of December 31, 2024 and 2023, all
31 Desember 2024 dan 2023, semua rasio these financial ratios have been met.
keuangan telah terpenuhi.
99
Page 112
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN PINJAMAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
BCA (lanjutan) BCA (continued)
b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
CMSS:
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Desember 31 Desember
selama tahun
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2024 (Rp)/ 2023 (Rp)/
Tanggal/ Date 2024 (Rp)/
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Installment
deed facilities amount (Rp) as of as of
payments in
December December 31,
2024 (Rp)
31, 2024 (Rp) 2023 (Rp)
10 Juli 2015/ Arnasya A. 11 KI 8 Cicilan triwulanan 128.000.000 Pembelian tanah dan 6.116.950 4.587.712 10.704.662
July 10, 2015 Pattinama, sampai dengan pembangunan toko di
S.H. bulan Agustus Kalimalang/ Purchase a
2025/ Quarterly land and construction of
installments up to store in Kalimalang
August 2025
10 Juli 2015/ Arnasya A. 11 KI 9 Cicilan triwulanan 40.000.000 Pembelian tanah dan 5.517.241 1.379.310 6.896.552
July 10, 2015 Pattinama, sampai dengan pembangunan toko di
S.H. bulan Maret Cikarang/ Purchase a
2025/ Quarterly land and construction of
installments up to store in Cikarang
March 2025
3 Desember Arnasya A. 3 KI 10 Cicilan triwulanan 36.800.000 Pembangunan gedung 5.310.822 5.310.822 10.621.643
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2025/ Quarterly Harapan Indah/
installments up to Construction of building
December 2025 and machinery
purchase in Harapan
Indah
3 Desember Arnasya A. 3 KI 11 Cicilan triwulanan 40.000.000 Pembangunan gedung 5.714.286 5.714.286 11.428.571
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2025/ Quarterly Karawang/ Construction
installments up to of building and
December 2025 machinery purchase in
Karawang
3 Desember Arnasya A. 3 KI 12 Cicilan triwulanan 51.200.000 Pembangunan gedung 7.314.286 14.628.572 21.942.857
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2026/ Quarterly Yogyakarta/
installments up to Construction of building
December 2026 and machinery
purchase in Yogyakarta
3 Desember Arnasya A. 3 KI 13 Cicilan triwulanan 62.400.000 Pembangunan gedung 8.914.286 17.828.571 26.742.857
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2026/ Quarterly Surabaya/ Construction
installments up to of building and
December 2026 machinery purchase in
Surabaya
23 Juli Agnes 74 KI 14 Cicilan triwulanan 50.000.000 Pembangunan gedung 6.896.552 18.965.517 25.862.069
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian store
July 23, S.H., M.Kn. bulan September equipment di Solo/
2019 2027/ Quarterly Construction of building
installments up to and machinery
September 2027 purchase in Solo
23 Juli Agnes 74 KI 15 Cicilan triwulanan 43.000.000 Pembangunan gedung 6.615.385 19.846.154 26.461.538
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian store
July 23, S.H., M.Kn. bulan November equipment di
2019 2027/ Quarterly Banjarmasin/
installments up to Construction of building
November 2027 and machinery
purchase in
Banjarmasin
23 Juli Agnes 74 KI 16 Cicilan triwulanan 42.000.000 Pembangunan gedung 6.004.476 25.519.021 31.523.497
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian store
July 23, S.H., M.Kn. bulan Maret equipment di Batam/
2019 2029/ Quarterly Construction of building
installments up to and machinery
Maret 2029 purchase in Batam
100
Page 113
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN PINJAMAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
BCA (lanjutan) BCA (continued)
b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
(lanjutan) CMSS: (continued)
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Desember 31 Desember
selama tahun
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2024 (Rp)/ 2023 (Rp)/
Tanggal/ Date 2024 (Rp)/
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Installment
deed facilities amount (Rp) as of as of
payments in
December December 31,
2024 (Rp)
31, 2024 (Rp) 2023 (Rp)
23 Juli Agnes 74 KI 17 Cicilan triwulanan 55.800.000 Pembangunan gedung 7.702.176 23.106.529 30.808.705
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian
July 23, S.H., M.Kn. bulan Oktober peralatan dan
2019 2027/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Balikpapan/
October 2027 Construction of building
and machinery
purchase in Balikpapan
12 Maret Arnasya 1 KI 18 Cicilan triwulanan 8.400.000 Pembangunan gedung 1.200.000 3.900.000 5.100.000
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan Januari peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Jatimakmur/
January 2028 Construction of building
and machinery
purchase in Jatimakmur
12 Maret Arnasya 1 KI 19 Cicilan triwulanan 9.996.000 Pembangunan gedung 1.428.000 4.641.000 6.069.000
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan Januari peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Malang/
January 2028 Construction of store in
Malang
12 Maret Arnasya 1 KI 20 Cicilan triwulanan 13.849.000 Pembangunan gedung 1.978.429 7.419.107 9.397.536
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan September peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Jakabaring/
September 2028 Construction of building
and machinery
purchase in Jakabaring
12 Maret Arnasya 1 KI 21 Cicilan triwulanan 19.460.000 Pembangunan gedung 2.780.000 11.120.000 13.900.000
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan November peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Tegal/
November 2028 Construction of building
and machinery
purchase in Tegal
12 Maret Arnasya 1 KI 22 Cicilan triwulanan 220.000.000 Pembelian tanah di 36.666.667 146.666.667 183.333.333
2020/ Ahadiah dimulai sejak kavling developer unit
March 12, Pattinama, Februari 2023 DK no 2 di Pantai Indah
2020 S.H., M.Kn. sampai dengan Kapuk 2/
bulan November Purchase of land in
2028/ Quarterly kavling developer unit
installments DK 2 Pantai Indah
starting from Kapuk 2
February 2023 up
to November
2028
15 Oktober Christina 90 KI 23 Cicilan triwulanan 50.708.000 Pembangunan gedung 1.775.418 47.936.284 10.392.375
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan serta pembelian
15, 2021 S.H., M.Kn bulan September peralatan dan
2031/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Garut / Construction
September 2031 of building and
machinery purchase in
Garut
15 Oktober Christina 90 KI 24 Cicilan triwulanan 50.708.000 Pembangunan gedung 1.811.000 48.897.000 8.197.350
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan serta pembelian
15, 2021 S.H., M.Kn bulan Agustus peralatan dan
2031/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Purwokerto /
August 2031 Construction of building
and machinery
purchase in Purwokerto
101
Page 114
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN PINJAMAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
BCA (lanjutan) BCA (continued)
b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
(lanjutan) CMSS: (continued)
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Desember 31 Desember
selama tahun
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2024 (Rp)/ 2023 (Rp)/
Tanggal/ Date 2024 (Rp)/
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Installment
deed facilities amount (Rp) as of as of
payments in
December December 31,
2024 (Rp)
31, 2024 (Rp) 2023 (Rp)
15 Oktober Christina 90 KI 25 Cicilan triwulanan 66.706.500 Pembangunan gedung 9.529.500 54.794.625 64.324.125
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan serta pembelian
15, 2021 S.H., M.Kn bulan Agustus peralatan dan
2030/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Bintaro / Construction
August 2030 of building and
machinery purchase in
Bintaro
15 Oktober Christina 90 KI 26 Cicilan triwulanan 77.707.351 Pembangunan gedung - 77.707.351 33.428.463
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan serta pembelian
15, 2021 S.H., M.Kn bulan October peralatan dan
2031/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Kendari /
October 2031 Construction of building
and machinery
purchase in Kendari
15 Oktober Christina 90 KI 27 Cicilan triwulanan 56.000.000 Pembiayaan kembali 8.000.000 32.000.000 40.000.000
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan pembeliaan tanah dan
15, 2021 S.H., M.Kn bulan Oktober bangunan outlet
2028/ Quarterly Mitra10 Depok /
installments up to Refinancing the
October 2028 purchase of land and
outlet Mitra10 Depok
12 Desember Christina 109 KI 28 Cicilan triwulanan 25.000.000 Pembiayaan kembali 3.571.429 16.964.286 20.535.715
2022/ December Dwi Utami, sampai dengan remodeling outlet
12, 2022 S.H., M.Kn bulan September Mitra10 Cibubur /
2029/ Quarterly Refinancing the
installments up to remodeling of outlet
September 2029 Mitra10 Cibubur
12 Desember Christina 109 KI 29 9 Tahun (Belum 305.880.000 Pembeliaan tanah dan 21.114.516 199.897.922 131.386.927
2022/ December Dwi Utami, Termasuk Grace (2023: pembangunan outlet
12, 2022 S.H., M.Kn Period)/ 9 Years 300.000.000) Mitra10 / Refinancing
(Excluding Grace the purchase of land
Period) and construction of
outlet Mitra10
Total 155.961.419 788.830.736 729.057.775
Seluruh pinjaman di atas tersebut dikenakan The above loans bore interest at the annual
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan rates are 7.00% and ranging from 7.00% to
sebesar 7,00% dan berkisar antara 7,00% sampai 7.25% and for the years ended December 31,
dengan 7,25% untuk masing-masing tahun yang 2024 and 2023, respectively, and are
berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2024 collateralized by the same collateral used for
dan 2023, dan dijamin dengan jaminan yang sama bank overdraft credit facility (Note 13).
dengan jaminan untuk fasilitas kredit rekening
koran (Catatan 13).
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit, CMSS Under the terms of the loan agreement, CMSS
diwajibkan untuk mematuhi beberapa kondisi is required to comply with certain conditions,
tertentu, diantaranya adalah menjaga rasio-rasio such as to maintain certain financial ratios. As of
keuangan tertentu. Pada tanggal December 31, 2024 and 2023, all of these
31 Desember 2024 dan 2023, semua rasio financial ratios have been met.
keuangan tersebut telah terpenuhi.
102
Page 115
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA/ PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
BCA (lanjutan) BCA (continued)
c. Pada tahun 2022 CALS memeroleh fasilitas kredit c. In 2022 CALS obtained a credit investment
investasi dari BCA dengan pagu kredit sebesar facility from BCA with maximum amount of
Rp30.000.000, yang akan digunakan untuk Rp30,000,000, which is used to finance
membiayai pembelian tanah dan pembangunan warehouse building located in Bengkulu and
gudang di Bengkulu dan Lubuk Linggau yang Lubuk Linggau, payable in a monthly installment
terutang dalam cicilan bulanan sampai dengan up to December 26, 2030. The loan bore interest
tanggal 26 Desember 2030. Pinjaman di atas at the annual rates are 7.00% and ranging from
tersebut dikenakan bunga dengan tingkat suku 7.00% to 7.25% and for the years ended
bunga tahunan sebesar 7,00% dan berkisar antara December 31, 2024 and 2023, respectively and
7,00% sampai dengan 7,25% untuk masing- is collateralized by parcels of land by
masing tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal Mr. Budyanto Totong and Mr. Simonardi S.
31 Desember 2024 dan 2023 dan dijamin dengan (notes 7), land and building owned by CALS and
tanah yang dimiliki oleh Tn. Budyanto Totong dan CALS’ trade receivables and inventories (Notes
Tn. Simonardi S. (catatan 7), tanah dan bangunan 5 and 8). As of December 31, 2024 and 2023,
milik CALS serta piutang usaha dan persediaan the loan balance of CALS amounted to
barang milik CALS (Catatan 5 dan 8). Pada Rp4,114,286 and Rp4,800,000. During 2024,
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo utang there is an installment payments made by CALS
CALS masing-masing sebesar Rp4.114.286 dan amounted to Rp685,714 (2023: Rp0).
Rp4.800.000. Selama tahun 2024 terdapat
pembayaran cicilan yang dilakukan oleh CALS
sebesar Rp685.714 (2023: Rp0).
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Kredit Investasi Credit Investment
Berikut ini merupakan rincian informasi terkait dengan Below are details of the information related to the
fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: credit facilities and loan balances owed by CMSS:
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Desember 31 Desember
selama tahun
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2024 (Rp)/ 2023 (Rp)/
Tanggal/ Date 2024 (Rp)/
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Installment
deed facilities amount (Rp) as of as of
payments in
December December 31,
2024 (Rp)
31, 2024 (Rp) 2023 (Rp)
10 Desember Christina Dwi 122 KI 1 Cicilan bulanan 123.000.000 Membiayai Take Over 20.220.000 62.340.000 64.324.125
2021/ December Utami, S.H., sampai dengan fasilitas KI di Bank
M.Kn
10, 2021 bulan September Mandiri/ Financing the
2027/ Quarterly Takeover of KI Facility
installments up to at Bank Mandiri.
September 2027
20 Maret 2024/ Christina Dwi 145 KI 2 Cicilan triwulanan 400.000.000 Pembelian atau - 51.264.000 -
March 20, 2024 Utami, S.H., sampai dengan refinancing tanah
M.Kn
bulan Maret dan/atawu bangunan,
2036/ Quarterly serta pembangunan
installments up to outlet/gudang termasuk
March 2036 peralatan
pendukung/Purchase or
refinancing of land
and/or buildings, as well
as the construction of
outlets/warehouses,
including supporting
equipment.
103
Page 116
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA/ PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (lanjutan) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
(continued)
Kredit Investasi (lanjutan) Credit Investment (continued)
20 Maret 2024/ Christina Dwi 123 KI 3 (2023: Cicilan triwulanan 113.273.605 Pembelian atau 7.684.975 53.256.229 50.818.004
March 20, 2024 Utami, S.H., Semula sampai dengan (2023: refinancing tanah
M.Kn
Term bulan Desember 277.000.000) dan/atau bangunan,
Loan) 2032/ Quarterly serta pembangunan
installments up to outlet/gudang termasuk
December 2032 peralatan
pendukung/Purchase or
refinancing of land
and/or buildings, as well
as the construction of
outlets/warehouses,
including supporting
equipment.
20 Maret 2024/ Christina Dwi 146 KMK Cicilan triwulanan 55.000.000 Pembayaran atau 2.750.000 52.250.000 -
March 20, 2024 Utami, S.H., Aflopend sampai dengan refinancing biaya sewa
M.Kn
bulan Maret atas outlet termasuk
2032/ Quarterly sarana
installments up to pendukung/Payment or
March 2032 refinancing of rental
expenses for outlets,
including supporting
facilities.
Total 30.654.975 219.110.229 115.142.129
Seluruh pinjaman di atas dikenakan bunga dengan The above loans bore interest at the annual rates are
tingkat suku bunga tahunan sebesar 6,75% dan 7,25% 6,75% and 7,25% (KI 1 and KI 3) for the years ended
(Fasilitas KI 1 dan KI 3) untuk masing-masing tahun December 31, 2024 and 2023, respectively. This
yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2024 facility is collateralized by inventories, land, buildings
dan 2023. Fasilitas ini dijamin dengan persediaan serta and equipment owned by CMSS (Notes 8 and 11).
tanah, bangunan dan peralatan milik CMSS (Catatan 8
dan 11).
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit, CMSS Under the terms of the loan agreement, CMSS is
diwajibkan untuk mematuhi beberapa kondisi tertentu, required to comply with certain conditions, such as to
diantaranya adalah menjaga rasio-rasio keuangan maintain certain financial ratios. As of
tertentu. Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, December 31, 2024 and 2023, all of these financial
semua rasio keuangan tersebut telah terpenuhi. ratios have been met.
Kredit Investasi Credit Investment
Pada tahun 2021, berdasarkan Akta Notaris In 2021, based on Notarial Deed No. 122 of Christina
No. 122 dari Christina Dwi Utami, S.H., MHum, MKn., Dwi Utami, S.H., MHum, MKn., CMSS entered credit
CMSS memeroleh fasilitas kredit investasi (KI 1) investment facility with a maximum amount of
dengan pagu kredit sebesar Rp123.000.000, yang Rp123,000,000 for the refinancing of the remaining
digunakan untuk pembiyaan kembali sisa fasilitas kredit credit investment facility from PT Bank Mandiri
investasi PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dengan cicilan (Persero) Tbk, payable in a monthly installment up to
bulanan sampai dengan 25 September 2027. September 25, 2027.
Pada tahun 2021, berdasarkan Akta Notaris In 2021, based on Notary Deed No. 123 from Christina
No. 123 dari Christina Dwi Utami, S.H., MHum, MKn., Dwi Utami, S.H., MHum, MKn., CMSS obtained a term
CMSS memeroleh fasilitas term loan dari loan facility from PT Bank Negara Indonesia (Persero)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk dengan pagu Tbk with a credit limit of Rp277,000,000, which was
kredit sebesar Rp277.000.000, yang digunakan untuk used to finance capital expenditures, lease financing,
membiayai pengeluaran modal, pembiayaan sewa dan and the development of Mitra10's business. In 2024,
pengembangan usaha Mitra10. Pada tahun 2024, this facility was converted into an Investment Credit
Fasilitas tersebut telah diubah menjadi fasilitas Kredit facility (KI 3) with a credit limit of Rp113,273,605 and a
Investasi (KI 3) dengan pagu kredit sebesar quarterly installment scheme until December 2032.
Rp113.273.605 dan skema cicilan triwulanan sampai
dengan Desember 2032.
104
Page 117
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN PINJAMAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Lanjutan) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
(Continued)
Kredit Investasi (lanjutan) Credit Investment (continued)
CMSS juga memeroleh fasilitas Kredit Investasi CMSS also obtained a new Investment Credit facility
baru (KI 2) pada tahun 2024 berdasarkan Akta Notaris (KI 2) in 2024 based on Notary Deed No. 145 from
No. 145 dari Christina Dwi Utami, S.H., MHum, MKn., Christina Dwi Utami, S.H., MHum, MKn., with a credit
dengan pagu kredit sebesar 400.000.000. Fasilitas limit of Rp400,000,000. This facility is used to
tersebut digunakan untuk membiayai pengeluaran finance capital expenditures, lease financing, and
modal, pembiayaan sewa dan pengembangan usaha the development of Mitra10's business with quarterly
Mitra10 dengan cicilan triwulan sampai dengan Maret installments until March 2036.
2036.
Seluruh pinjaman di atas dikenakan bunga dengan The above loans bore interest at the annual rates are
tingkat suku bunga tahunan sebesar 6,75% dan 7,25% 6.75% and 7.25% (KI 1 and KI 3) for the years ended
(Fasilitas KI 1 dan KI 3) untuk masing-masing tahun December 31, 2024 and 2023, respectively. This
yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2024 facility is collateralized by inventories, land, buildings
dan 2023. Fasilitas ini dijamin dengan persediaan serta and equipment owned by CMSS (Notes 8 and 11).
tanah, bangunan dan peralatan milik CMSS (Catatan 8
dan 11).
CMSS diharuskan untuk memenuhi beberapa CMSS is required to meet certain conditions, such
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio as maintaining specific financial ratios. As of
keuangan tertentu. Pada tanggal 31 Desember 2024, December 31, 2024, CMSS did not meet 2 out of the
CMSS tidak memenuhi 2 dari 4 persyaratan rasio 4 financial ratio requirements mandated by BNI,
keuangan yang disyaratkan oleh BNI, yaitu IBD to specifically the IBD to EBITDA ratio and the Adjusted
EBITDA dan Current Ratio Adjusted. Akan tetapi pada Current Ratio. However, on December 31, 2024, BNI
tanggal 31 Desember 2024, BNI telah menerbitkan issued a letter stating that it would disregard the
surat yang menyatakan untuk mengabaikan violations of these financial ratios. The outstanding
pelanggaran atas rasio keuangan tersebut. Saldo utang debt of CMSS for facilities KI 1, KI 2, and KI 3 as of
CMSS untuk fasilitas KI 1, KI 2, dan KI 3 pada tanggal December 31, 2024, are Rp62,340,000,
31 Desember 2024 masing-masing adalah sebesar Rp51,264,000, and Rp53,256,229 respectively
Rp62.340.000, Rp51.264.000, dan Rp53.256.229 (2023: Rp64,324,125, Rp0, and Rp50,818,004). The
(2023: Rp64.324.125, Rp0, dan Rp50.818.004). Total total installment payments during the year 2024 for
pembayaran cicilan selama tahun 2024 untuk masing- each credit facility amounted to Rp20,220,000, Rp0,
masing fasilitas kredit adalah sebesar Rp20.220.000, and Rp7,684,975 (2023: Rp20,220,000, Rp0, and
Rp0, dan Rp7.684.975 (2023: Rp20.220.000, Rp0, dan Rp7,289,537).
Rp7.289.537).
KMK Aflopend KMK Aflopend
Pada tahun 2024, berdasarkan Akta Notaris In 2024, based on Notary Deed No. 146 from
No. 146 dari Christina Dwi Utami, S.H., MHum, MKn., Christina Dwi Utami, S.H., MHum, MKn., CMSS
CMSS memeroleh fasilitas baru, yaitu KMK Aflopend obtained a new facility, namely KMK Aflopend, with
dengan pagu kredit sebesar Rp55.000.000, yang a credit limit of Rp55,000,000, which is used for the
digunakan untuk Pembayaran atau refinancing biaya payment or refinancing of lease costs for the outlet
sewa atas outlet dengan cicilan triwulanan sampai with quarterly installments until March 2032. This
dengan Maret 2032. Fasilitas tersebut dikenakan bunga facility is subject to interest at an annual floating
dengan tingkat suka bunga tahunan sebesar 6,75% interest rate of 6.75% for the year ending December
untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31, 2024. This facility is secured by inventory as well
31 Desember 2024. Fasilitas ini dijamin dengan as land, buildings, and equipment owned by CMSS
persediaan serta tanah, bangunan dan peralatan milik (Notes 8 and 11).
CMSS (Catatan 8 dan 11).
105
Page 118
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN PINJAMAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Lanjutan) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
(Continued)
KMK Aflopend (lanjutan) KMK Aflopend (continued)
CMSS diharuskan untuk memenuhi beberapa CMSS is required to comply with certain conditions,
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio such as to maintain certain financial ratios. As of
keuangan tertentu. Pada tanggal 31 Desember 2024, December 31, 2024, CMSS did not meet 2 out of the
CMSS tidak memenuhi 2 dari 4 persyaratan rasio 4 financial ratios requirements mandated by BNI,
keuangan yang disyaratkan oleh BNI, yaitu IBD to specifically the IBD to EBITDA ratio and the Adjusted
EBITDA dan Current Ratio Adjusted. Akan tetapi pada Current Ratio. However, on December 31, 2024, BNI
tanggal 31 Desember 2024, BNI telah menerbitkan issued a letter stating that it would disregard the
surat yang menyatakan untuk mengabaikan violations of these financial ratios. As of
pelanggaran atas rasio keuangan tersebut. Pada December 31, 2024, the loan balance amounted to
tanggal 31 Desember 2024, saldo utang KMK Aflopend Rp52,250,000. Total installment payments in 2024
CMSS adalah sebesar Rp52.250.000. Total are Rp2,750,000.
pembayaran cicilan selama tahun 2024 adalah sebesar
Rp2.750.000.
PT Bank Jasa Jakarta PT Bank Jasa Jakarta
Selama tahun 2020 sampai dengan 2022, Perusahaan During 2020 up to 2022, the Company obtained
memeroleh fasilitas pembiayaan konsumen untuk a consumer credit facilities to finance the vehicles
perolehan kendaraan sebesar Rp4.811.350 yang purchase totaling to Rp4,811,350 which
dijamin dengan kendaraan yang dimiliki melalui utang collateralized by the vehicles acquired through the
tersebut (Catatan 11). Pinjaman tersebut terutang credit facility (Note 11). The loan is payable in
dalam cicilan bulanan selama jangka waktu 36 bulan monthly installments for a period of 36 months with
dengan cicilan terakhir atas beberapa tanggal sampai the latest installment on various dates until October
dengan bulan Oktober 2025. Pada tanggal 2025. The outstanding loan balance as of
31 Desember 2024 dan 2023, saldo terutang masing- December 31, 2024 and 2023 amounting to
masing sebesar Rp1.006.237 dan Rp2.544.160. Total Rp1,006,237 and Rp2,544,160, respectively. Total
pembayaran cicilan selama tahun 2024 adalah sebesar installment payments during 2024 are Rp1,537,924
Rp1.537.924 (2023: 1.528.048). (2023: Rp1,528,048).
PT BCA Finance PT BCA Finance
Selama tahun 2023, Perusahaan dan Entitas Anak During 2023, the Company and certain Subsidiary
tertentu memeroleh beberapa fasilitas pembiayaan obtained several consumer credit facilities
konsumen sebesar Rp3.212.900 dan pada tahun 2024, amounting to Rp3,212,900 and in 2024, the
Perusahaan memeroleh tambahan fasilitas Company obtained consumer credit facilities to
pembiayaan konsumen untuk perolehan kendaraan financing vehicles purchase amounting to
sebesar Rp1.688.800 yang dijaminkan dengan Rp1,688,800 and collateralized by the vehicles
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut acquired through the credit facilities (Note 11). The
(Catatan 11). Pinjaman tersebut terutang dalam cicilan loan is payable in monthly installments for a period
bulanan selama jangka waktu 36 bulan dengan cicilan of 36 months with the latest installment on various
terakhir atas beberapa tanggal sampai dengan April dates until April 2027. As of December 31, 2024 and
2027. Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, 2023, the loan balance amounted to Rp2.979.529
saldo terutang masing-masing sebesar Rp2.979.529 and Rp2,680,717, respectively. Total installment
dan Rp2.680.717. Total pembayaran cicilan selama payments in 2024 amounting to Rp1,389,989 (2023:
tahun 2024 adalah sebesar 1.389.989 Rp532,183).
(2023: Rp532.183)
106
Page 119
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN PINJAMAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Maybank Indonesia PT Maybank Indonesia
Pada tahun 2024, CALS memeroleh fasilitas In 2024, CALS obtained consumer financing facilities
pembiayaan konsumen sebesar Rp1.488.672 yang amounting to Rp1,488,672, secured by vehicles
dijaminkan dengan kendaraan yang dimiliki melalui owned through the debt and Cross Collateral of all
utang tersebut dan Cross Collateral seluruh kontrak leasing contracts in the name of CALS (Note 11). The
leasing atas nama CALS (Catatan 11). Pinjaman loan is payable in monthly installments over a period
tersebut terutang dalam cicilan bulanan selama of 36 months, with the final installment due on several
jangka waktu 36 bulan dengan cicilan terakhir atas dates until June 2027. The outstanding balance as of
beberapa tanggal sampai dengan Juni 2027. Saldo December 31, 2024, is Rp1,396,910.
terutang pada tanggal 31 Desember 2024 adalah
sebesar Rp1.396.910.
20. PERUBAHAN LIABILITAS DARI AKTIVITAS 20. CHANGES IN LIABILITIES ARISING FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Perubahan pada liabilitas yang timbul dari aktivitas Changes in liabilities arising from financing
pendanaan pada laporan arus kas konsolidasian activities in the consolidated statements of cash
adalah sebagai berikut: flows are as follows:
Penambahan Amortisasi
nonkas/ biaya provisi/
1 Januari 2024/ Pemasukan/ Pengeluaran/ Non cash Amortization of 31 Desember 2024/
January 1, 2024 Cash in flow Cash out flow addition provision cost December 31, 2024
Utang jangka pendek - Short-term bank loan -
neto dan pinjaman lainnya 1.963.704.032 5.625.148.127 (5.095.060.216) 12.159.308 (454.439) 2.505.496.812 net and other borrowings
Utang bank jangka panjang Long-term bank loan - net
- neto dan pinjaman lainnya 927.876.836 348.921.042 (210.506.297) 3.177.472 2.100.899 1.071.569.952 and other borrowings
Liabilitas sewa 1.217.342.111 - (192.823.621) 305.572.019 - 1.330.090.509 Lease liabilities
Total 4.108.922.979 5.974.069.169 (5.498.390.134) 320.908.799 1.646.460 4.907.157.273 Total
Penambahan Amortisasi
nonkas/ biaya provisi/
1 Januari 2023/ Pemasukan/ Pengeluaran/ Non cash Amortization of 31 Desember 2023/
January 1, 2023 Cash in flow Cash out flow addition provision cost December 31, 2023
Utang jangka pendek - Short-term bank loan -
neto dan pinjaman lainnya 1.898.883.887 3.011.481.779 (2.955.887.388) 8.832.024 393.730 1.963.704.032 net and other borrowings
Utang bank jangka panjang Long-term bank loan - net
- neto dan pinjaman lainnya 872.078.242 228.033.197 (173.642.878) 3.212.900 (1.804.625) 927.876.836 and other borrowings
Liabilitas sewa 1.131.120.781 - (197.488.314) 283.709.644 - 1.217.342.111 Lease liabilities
Total 3.902.082.910 3.239.514.976 (3.327.018.580) 295.754.568 (1.410.895) 4.108.922.979 Total
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY
Pada tahun 2024 dan 2023, Grup mencatat liabilitas In 2024 and 2023, Group recognizes its unfunded
imbalan kerja yang tidak didanai berdasarkan employee benefits liability in accordance with
Peraturan Perusahaan periode 2023-2025 dan Company Regulation period of 2023-2025 and Law
Undang-Undang Republik Indonesia No. 6 Tahun of the Republic of Indonesia No. 6 Year 2023
2023 tentang Penetapan Peraturan Pemerintah regarding Establishment of Government
Pengganti Undang-Undang No. 2 Tahun 2022 Regulations in Lieu of Law No. 2 Year 2022.
tentang Cipta Kerja menjadi Undang-Undang tanggal Regarding “Cipta Kerja” to Law dated March 31,
31 Maret 2023. 2023.
Tabel berikut menyajikan ringkasan komponen beban The following table summarizes the components of
imbalan kerja yang dicatat di laporan laba rugi dan employee benefits expense recognized in the
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dan consolidated statements of profit or loss and other
jumlah yang dicatat dalam laporan posisi keuangan comprehensive income and the amount recognized
konsolidasian untuk kewajiban imbalan kerja sesuai in the consolidated statements of financial position
dengan perhitungan Kantor Konsultan Aktuaria for the employee benefits liability, as determined by
Steven & Mourits, aktuaris independen Actuary Consultant firm Steven & Mourits, an
independent actuary
107
Page 120
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
Asumsi dasar yang digunakan dalam menentukan The principal assumptions used in determining the
liabilitas imbalan kerja adalah sebagai berikut: employee benefits liability are as follows:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Tingkat diskonto 7,05 - 7,10 % 6,60 - 6,80 % Discount rate
Tingkat kenaikan upah tahunan 5,50% 6,43% Annual salary increment rate
Tingkat kematian TMI-IV - 2019 TMI-IV - 2019 Mortality table
Usia pensiun 56 tahun/years 56 tahun/years Retirement age
Rata-rata usia 38 tahun/years 38 tahun/years Average age
Berdasarkan hasil penilaian aktuaria, beban imbalan Based on the reports of the actuary, net employee
kerja - neto dan liabilitas imbalan kerja, adalah benefits expense and employee benefits liability,
sebagai berikut: are as follows:
a. Beban imbalan kerja neto: a. Net employee benefits expense:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2024 2023
Biaya jasa kini 20.858.897 20.346.731 Current service cost
Biaya bunga 12.177.401 11.878.922 Interest expense
Biaya jasa lalu - perubahan manfaat (1.823.772) (74.092) Past service cost - plan amandement
Provisi biaya terminasi 2.542.467 1.925.048 Provision for termination cost
Pengakuan atas biaya jasa
lalu yang belum diakui Recognition of non-vested
(non-vested) 808.655 3.767.890 past service cost
Beban imbalan kerja neto 34.563.648 37.844.499 Net employee benefits expense
b. Mutasi liabilitas imbalan kerja adalah sebagai b. Movements in the employee benefits liability
berikut: are as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2024 2023
Saldo awal tahun 194.666.357 171.101.172 Balance at beginning of year
Beban imbalan kerja neto 34.563.648 37.844.499 Net employee benefits expense
Keuntungan yang diakui Gain recognized
di pendapatan komprehensif lainnya (10.582.640) (3.938.627) in other comprehensive income
Pembayaran selama tahun berjalan (14.528.159) (10.340.687) Payments during the year
Liability recognized in the
Liabilitas yang diakui di laporan consolidated statements
posisi keuangan konsolidasian 204.119.206 194.666.357 of financial position
108
Page 121
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
Mutasi pendapatan komprehensif lainnya yang Movements in the other comprehensive
berasal dari keuntungan aktuaris adalah sebagai income derived from actuarial gain are as
berikut: follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2024 2023
Saldo awal tahun (79.829.121) (75.890.494) Balance at beginning of year
Keuntungan aktuaris
yang diakui di pendapatan Actuarial gain recognized
komprehensif lainnya (10.582.640) (3.938.627 ) in other comprehensive income
Saldo akhir tahun (90.411.761) (79.829.121) Balance at end of year
c. Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasti adalah c. Movements in present value of the defined
sebagai berikut: benefit obligation are as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2024 2023
Saldo awal tahun 194.666.357 171.101.172 Balance at beginning of year
Biaya jasa kini 20.858.897 20.346.731 Current service cost
Biaya bunga 12.177.401 11.878.922 Interest cost
Biaya jasa lalu (1.823.772) (74.092) Past service cost
Provisi untuk biaya terminasi 2.542.467 1.925.048 Provision for termination cost
Pengakuan atas biaya jasa lalu
yang belum diakui Recognition of non-vested
(non-vested) 808.655 3.767.890 past service cost
Pembayaran selama
tahun berjalan (14.528.159) (10.340.687) Payments during the year
Pengukuran kembali atas nilai Remeasurements of present value
kini kewajiban imbalan pasti: of defined benefit obligation:
Keuntungan aktuarial Gain from changes
dari asumsi keuangan (5.865.274) (2.067.333) in financial assumptions
Keuntungan aktuarial Gain from
dari penyesuaian pengalaman (4.717.366) (1.871.294) adjustments of experience
Saldo akhir tahun 204.119.206 194.666.357 Balance at end of year
109
Page 122
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
d. Analisa sensitifitas d. Sensitivity analysis
Efek dari perubahan satu poin persentase dalam The effect of a one-percentage point change in
tingkat diskonto terhadap nilai kini liabilitas discount rate to present value of benefit
imbalan pasti pada tanggal 31 Desember 2024 obligation as of December 31, 2024 and 2023
dan 2023 adalah menjadi sebagai berikut: is to become the figures described/indicated
below:
2024 2023
Kenaikan Increase
Nilai kini liabilitas imbalan pasti 191.121.540 181.535.798 Present value of benefit obligation
Penurunan Decrease
Nilai kini liabilitas imbalan pasti 218.740.792 209.458.605 Present value of benefit obligation
Efek dari perubahan satu poin persentase dalam The effect of a one-percentage point change in
kenaikan upah tahunan terhadap nilai kini liabilitas annual salary increment rate to present value
imbalan pasti pada tanggal 31 Desember 2024 of benefit obligation as of December 31, 2024
dan 2023 adalah menjadi sebagai berikut: and 2023 is to become the figures
described/indicated below:
2024 2023
Kenaikan Increase
Nilai kini liabilitas imbalan pasti 219.835.849 210.469.276 Present value of benefit obligation
Penurunan Decrease
Nilai kini liabilitas imbalan pasti 189.942.759 180.429.467 Present value of benefit obligation
e. Profil jatuh tempo dari liabilitas imbalan pasti f. e. The maturity profile of the undiscounted defined
yang tidak didiskontokan pada tanggal benefits obligation as of December 31, 2024
31 Desember 2024 dan 2023: and 2023:
g.
Jumlah pembayaran/
Jadwal Payment amount Schedule
2024 2023
1 tahun 27.678.030 21.287.126 Within one year
2 - 5 tahun 75.680.665 73.876.085 2 - 5 years
Lebih dari 5 tahun 341.804.799 347.796.164 More than 5 years
Total 445.163.494 442.959.375 Total
110
Page 123
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
22. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 22. NON-CONTROLLING INTERESTS
Rincian jumlah ekuitas yang dapat diatribusikan The details of total equity attributable to non-
kepada kepentingan nonpengendali atas Entitas controlling interests of consolidated Subsidiaries
Anak yang dikonsolidasikan adalah sebagai berikut: are as follows:
31 Desember/ KNP/ 31 Desember/
December 31, NCI % December 31,
Entitas anak 2024 2024 (2023) 2023 Subsidiaries
PT Caturadiluhur Sentosa 49.339.651 49,00% (49,00%) 44.419.313 PT Caturadiluhur Sentosa
PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk 38.868.652 59,20% (40,80%) 39.759.732 PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk
PT Catur Berkat Bersama 38.643.266 40,00% (40,00%) 38.658.498 PT Catur Berkat Bersama
PT Eleganza Tile Indonesia 25.639.431 49,00% (49,00%) 26.133.304 PT Eleganza Tile Indonesia
PT Catur Hasil Sentosa 20.896.265 45,00% (45,00%) 19.729.027 PT Catur Hasil Sentosa
PT Catur Logamindo Sentosa 15.334.531 30,00% (30,00%) 14.390.234 PT Catur Logamindo Sentosa
PT Caturaditya Sentosa 6.679.419 10,00% (10,00%) 6.411.614 PT Caturaditya Sentosa
PT Catur Sentosa Anugerah 2.355.484 1,00% (1,00%) 1.608.939 PT Catur Sentosa Anugerah
PT Catur Mitra Sejati Sentosa 2.253.163 0,10% (0,10%) 2.195.630 PT Catur Mitra Sejati Sentosa
PT Catur Sentosa Berhasil 820.369 1,00% (1,00%) 815.075 PT Catur Sentosa Berhasil
PT Catur Sentosa Adiprima 89.754 1,00% (1,00%) 638 PT Catur Sentosa Adiprima
PT Mitra Bali Indah 78.334 0,29% (0,29%) 77.538 PT Mitra Bali Indah
PT Mitra Hasil Sentosa 25.823 0,10% (0,10%) 25.868 PT Mitra Hasil Sentosa
PT Catur Karda Sentosa 25.119 1,00% (1,00%) 21.422 PT Catur Karda Sentosa
Total 201.049.261 194.246.832 Total
Total penghasilan komprehensif lain yang dapat Total other comprehensive income for the year
diatribusikan kepada kepentingan nonpengendali attributable to non-controlling interests of
atas Entitas Anak yang dikonsolidasikan adalah consolidated Subsidiaries amounted to
sebesar Rp13.991.429 pada tahun 2024 Rp13.991.429 in 2024 (2023: Rp18,143,675).
(2023: Rp18.143.675).
Kepentingan nonpengendali yang dianggap material Non-controlling interests which are considered
terhadap Perusahaan adalah CBB, CALS, CHS, ETI, material to the Company are CBB, CALS, CHS,
CLS, KKES, MHS, dan CAS. ETI, CLS, KKES, MHS and CAS.
Pada tahun 2024, jumlah dividen tunai yang In 2024, total cash dividend paid to the non-
dibayarkan kepada kepentingan nonpengendali controlling interests amounted to Rp8,069,000
adalah sebesar Rp8.069.000 (2023: Rp10.268.000). (2023: Rp10,268,000).
Berikut adalah ringkasan informasi keuangan entitas Below is the summary of financial information of
anak yang memiliki kepentingan nonpengendali yang subsidiary which has material non-controlling
dianggap material masing-masing untuk tahun yang entities for the years ended December 31, 2024
berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2024 and 2023, respectively:
dan 2023:
Nama Entitas Anak (Persentase Kepemilikan)/Subsidiaries Name (Percentage Ownership)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
CBB CALS CHS ETI CLS KKES MHS CAS
(40%) (49%) (45%) (49%) (30%) (59,20%) (0,10%) (10%)
Total aset/Total assets 96.756.166 232.112.723 110.554.982 116.082.426 96.412.535 108.821.109 26.847.240 89.405.781
Total liabilitas/Total liabilities 148.000 131.419.557 64.118.838 63.520.934 45.297.431 43.802.103 1.023.567 22.611.592
Penjualan/Sales - 613.524.699 175.761.689 137.382.923 201.228.439 221.978.524 - 169.561.956
Laba (rugi) tahun berjalan/
Profit (loss) for the year (38.078) 15.903.774 5.557.238 2.215.888 8.113.209 (1.172.327) 278.562 5.613.358
Total penghasilan (rugi) komprehensif
tahun berjalan/ Total comprehensive
income (loss) for the year - 137.733 36.624 12.329 34.448 417.123 - 64.690
Arus kas dari:/Cash flows from:
Aktivitas operasi/Operating activities (35.578) 19.150.475 2.607.106 -8.577.447 3.152.524 9.343.189 (484.763) 12.767.972
investasi/Investing activities - (351.349) 34.720 (205.997) 54.054 (1.553.666) 1.770.365 (655.696)
Aktivitas pendanaan/Financing activities 38.000 (19.267.610) 3.091.200 8.895.393 (5.282.800) (7.217.896) - (3.000.000)
111
Page 124
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
22. KEPENTINGAN NONPENGENDALI (lanjutan) 22. NON-CONTROLLING INTERESTS (continued)
Berikut adalah ringkasan informasi keuangan entitas Below is the summary of financial information of
anak yang memiliki kepentingan nonpengendali yang subsidiary which has material non-controlling
dianggap material masing-masing untuk tahun yang entities for the years ended December 31, 2024
berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2024 and 2023, respectively: (continued)
dan 2023: (lanjutan)
Nama Entitas Anak (Persentase Kepemilikan)/Subsidiaries Name (Percentage Ownership)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
CBB CALS CHS ETI CLS KKES MHS CAS
(40%) (49%) (45%) (49%) (30%) (49%) (49%) (10%)
Total aset/Total assets 96.753.744 235.675.482 116.704.934 90.518.602 93.246.570 123.718.709 28.137.222 86.911.359
Total liabilitas/Total liabilities 107.500 145.023.823 72.862.652 37.185.327 45.279.123 57.194.499 2.268.965 22.795.218
Penjualan/Sales - 569.408.070 166.117.344 111.624.323 183.155.044 224.359.272 - 176.293.711
Laba (rugi) tahun berjalan/
Profit (loss) for the year (34.529) 10.247.013 5.154.926 9.601.939 6.627.074 5.171.009 920.137 5.808.570
Total penghasilan (rugi) komprehensif
tahun berjalan/ Total comprehensive
income (loss) for the year - 35.568 338 (16.232) 23.947 256.366 - (17.442.910)
Arus kas dari:/Cash flows from:
Aktivitas operasi/Operating activities (84.529) 39.674.663 11.693.930 1.900.297 4.197.427 (6.970.902) 259.141 (430.909)
investasi/Investing activities 80.000 (4.884.991) (64.350) 67.932 (157.520) (310.099) 3.556.888 (291.802)
Aktivitas pendanaan/Financing activities - (34.831.198) (8.000.000) (1.346.083) (4.707.576) 6.845.375 - (3.000.501)
23. MODAL SAHAM 23. CAPITAL STOCK
Rincian pemegang saham Perusahaan pada tanggal The details of capital stock ownership as of
31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: December 31, 2024 is as follows:
Total saham
ditempatkan dan
disetor penuh/
Number of Persentase
issued and pemilikan/
fully paid Percentage Total/
Pemegang saham capital stock of ownership Total Stockholders
PT Buanatata Adisentosa 1.819.108.716 32,01% 181.910.872 PT Buanatata Adisentosa
SCG Retail Holding Co, Ltd 1.755.800.091 30,89% 175.580.009 SCG Retail Holding Co, Ltd
NT Asian Discovery Master FD 749.033.925 13,18% 74.903.393 NT Asian Discovery Master FD
Albizia Asean Opportunities Fund 568.336.263 10,00% 56.833.626 Albizia Asean Opportunities Fund
Tn. Budyanto Totong Mr. Budyanto Totong
(Direktur Utama) 353.893.142 6,23% 35.389.314 (President Director)
Ny.Surjati Tanril (Direktur) 271.300 0,01% 27.130 Mrs. Surjati Tanril (Director)
Tn. Warit Jintanawan (Direktur) 21.000 0,00% 2.100 Mr. Warit Jintanawan (Director)
Lain-lain - publik (masing-masing Others - public
dibawah 5%) 436.710.714 7,68% 43.671.072 (each below 5%)
Total 5.683.175.151 100% 568.317.516 Total
Rincian pemegang saham Perusahaan pada tanggal The details of capital stock ownership as of
31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 is as follows:
Total saham
ditempatkan dan
disetor penuh/
Number of Persentase
issued and pemilikan/
fully paid Percentage Total/
Pemegang saham capital stock of ownership Total Stockholders
PT Buanatata Adisentosa 1.819.108.716 32,01% 181.910.872 PT Buanatata Adisentosa
SCG Retail Holding Co, Ltd 1.755.800.091 30,89% 175.580.009 SCG Retail Holding Co, Ltd
NT Asian Discovery Master FD 749.033.925 13,18% 74.903.393 NT Asian Discovery Master FD
Albizia Asean Opportunities Fund 568.336.263 10,00% 56.833.626 Albizia Asean Opportunities Fund
Tn. Budyanto Totong Mr. Budyanto Totong
(Direktur Utama) 329.541.442 5,80% 32.954.144 (President Director)
Lain-lain - publik (masing-masing Others - public
dibawah 5%) 461.354.714 8,12% 46.135.472 (each below 5%)
Total 5.683.175.151 100% 568.317.516 Total
112
Page 125
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
23. MODAL SAHAM (lanjutan) 23. CAPITAL STOCK (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 jumlah As of December 31, 2024 and 2023 total weighted
rata-rata tertimbang saham adalah sebagai berikut: average number of shares are as follows:
Laba
Tahun Berjalan
yang Dapat
Diatribusikan
Kepada Pemilik Jumlah Rata- Laba/
Entitas Induk/Profit Rata Tertimbang per saham/
for the Year Saham/ Profit
Attributable to the Weighted per share
Owners of the Average Number (angka penuh/
Parent of Shares full amount)
Tahun yang berakhir pada
pada tanggal Year Ended
31 Desember 2024 184.832.585 5.683.175.151 32,52 December 31, 2024
Tahun yang berakhir pada
pada tanggal Year Ended
31 Desember 2023 182.447.094 5.683.175.151 36,72 December 31, 2023
Pada tanggal 27 Juni 2023, Perusahaan memperoleh On June 27, 2023, the Company obtained the
surat persetujuan No. S-168/D.04/2023 dari OJK Approval Letter No. S-168/D.04/2023 from the OJK
untuk melakukan penambahan setoran modal saham to issued additional share capital through the
dengan memberikan Hak Memesan Efek Terlebih issuance of with Pre-emtive Rights to the
Dahulu (“HMETD”) kepada para pemegang saham Company’s shareholders. The new shares that is
perusahaan melalui mekanisme Penerbitan Hak issued is as much as 1,224,822,231 shares with
Memesan Efek Terlebih Dahulu II (PMHMETD II). the nominal value Rp 100 (full amount) per share
Jumlah saham yang diterbitkan adalah (note 1d). All shares have been listed in the
1.224.822.231 lembar saham dengan nilai nominal Indonesia Stock Exchange.
Rp100 (satuan penuh) per lembar saham (catatan
1d). Seluruh saham telah dicatatkan di Bursa Efek
Indonesia.
Dengan demikian, modal ditempatkan dan disetor Accordingly, the issued and fully paid shares
penuh meningkat dari 4.458.352.920 menjadi increased from 4,458,352,920 shares to
5.683.175.151 saham. 5,683,175,151 shares.
24. TAMBAHAN MODAL DISETOR 24. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Rincian tambahan modal disetor adalah sebagai The details of additional paid-in capital are as
berikut: follows:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Penawaran umum perdana (IPO) - Initial public offering (IPO) -
600.000.000 saham dengan harga 600,000,000 shares at issue
Rp200 (dalam jumlah penuh) price of Rp200 (in full
per saham 60.000.000 60.000.000 amount) per share
Biaya-biaya penerbitan saham Stock issuance costs
dalam rangka IPO (8.543.738) (8.543.738) related to IPO
Selisih nilai transaksi dengan Difference arising from transactions
entitas sepengendali 426.357 426.357 of entities under common control
Penawaran umum terbatas I (PUT I) - Limited public offering I (PUT I) -
PMHMETD I setelah dikurangi PMHMETD I net off
biaya penerbitan saham stock issuance cost (Notes 1c)
(Catatan 1c) 374.527.587 374.527.587
113
Page 126
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
24. TAMBAHAN MODAL DISETOR (lanjutan) 24. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL (continued)
Rincian tambahan modal disetor adalah sebagai The details of additional paid-in capital are as
berikut: (lanjutan) follows: (continued)
31 Desember/December 31,
2024 2023
Tambahan modal disetor sehubungan Addition paid in capital-
dengan masuknya pemegang saham related to subscription from new
baru 283.268.940 283.268.940 shareholder
Penawaran umum terbatas II (PUT II) - Limited public offering I (PUT II) -
PMHMETD II setelah dikurangi PMHMETD II net off
biaya penerbitan saham stock issuance cost (Note 1d)
(Catatan 1d) 731.954.633 731.954.633
Neto 1.441.633.779 1.441.633.779 Net
25. PENDAPATAN NETO 25. NET REVENUE
Rincian penjualan konsolidasian berdasarkan The details of consolidated sales based on major
kelompok produk utama adalah sebagai berikut: category of products are as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2024 2023
Penjualan Barang Beli Putus Direct Sales
Bahan Bangunan 9.800.088.242 8.379.905.223 Building Material
Barang produk konsumen 4.056.478.628 4.011.738.257 Consumer goods
Furnitur dan peralatan rumah 1.719.937.105 2.240.109.971 Furniture and home appliances
Bahan-bahan kimia 221.978.524 224.359.272 Chemicals
Lain-lain 340.266.391 640.696.658 Others
Sub-total 16.138.748.890 15.496.809.381 Sub-total
Penjualan Konsinyasi Consignment Sales
Furnitur dan peralatan rumah 897.967.563 795.079.156 Furniture and home appliances
Bahan bangunan 239.919.369 162.350.209 Building materials
Sub-total 1.137.886.932 957.429.365 Sub-total
Total 17.276.635.822 16.454.238.746 Total
Beban Pokok Penjualan
Konsinyasi (Catatan 26) Cost of Consignment Sales (Note 26)
Furnitur dan peralatan rumah (748.930.686) (686.560.095) Furniture and home appliances
Bahan bangunan (199.515.648) (102.939.088) Building materials
Sub-total (948.446.334) (789.499.183) Sub-total
Neto 16.328.189.488 15.664.739.563 Net
114
Page 127
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
25. PENDAPATAN NETO (lanjutan) 25. NET REVENUE (continued)
Rincian penjualan konsolidasian berdasarkan The details of consolidated sales based on major
kelompok produk utama adalah sebagai berikut: category of products are as follows:
Penjualan neto di atas sudah termasuk pencadangan The net sales above have included net allowance
poin loyalitas pelanggan – neto dan kupon penjualan for customer loyalty points and sales voucher
sebesar Rp11.123.103 (2023: Rp8.542.129). amounting to Rp11,123,103 (2023: Rp8,542,129).
Penjualan kepada pihak-pihak berelasi (Catatan 7a) Sales to related parties (Note 7a) represents 0.10%
mencapai 0,10% dari penjualan neto konsolidasian of the consolidated net sales for the year ended
untuk tahun yang berakhir pada tanggal December 31, 2024 (2023: 0.10%).
31 Desember 2024 (2023: 0,10%).
Grup tidak melakukan penjualan kepada pihak There was no sale made by the Group to certain
tertentu yang melebihi 10% dari penjualan neto parties that exceeded 10% of the consolidated net
konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada sales for the years ended December 31, 2024 and
tanggal-tanggal 31 Desember 2024 dan 2023. 2023.
26. BEBAN POKOK PENJUALAN 26. COST OF SALES
Rincian beban pokok penjualan adalah sebagai The details of cost of sales are as follows:
berikut:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2024 2023
Persediaan barang dagangan awal 3.699.948.505 3.478.903.172 Beginning merchandise inventories
Pembelian neto 14.857.176.957 14.048.345.535 Net purchases
Barang dagangan tersedia untuk dijual 18.557.125.462 17.527.248.707 Merchandise inventories available for sale
Persediaan barang dagangan akhir (4.120.580.636) (3.699.948.505) Ending merchandise inventories
Beban pokok penjualan 14.436.544.826 13.827.300.202 Cost of sales
Terdiri dari: Consist of:
Beban pokok penjualan
konsinyasi (Catatan 25) 948.446.334 789.499.183 Cost of consignment sales (Note 25)
Beli putus 13.488.098.492 13.037.801.019 Cost of direct sales
Total 14.436.544.826 13.827.300.202 Total
Pembelian dari PT Primagraha Keramindo Purchases from PT Primagraha Keramindo
(Catatan 7b) mencapai 16,06% dari penjualan neto (Note 7b) represented 16.06% of the consolidated
konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada net sales for the year ended December 31, 2024
tanggal 31 Desember 2024 (2023: 13,50%). Total (2023:13.50%). Total purchase from
pembelian dari PT Primagraha Keramindo PT Primagraha Keramindo (Note 7b) represented
(Catatan 7b) mencapai 19,44% dari beban pokok 19.44% of the cost of direct sales for the year
penjualan barang beli putus untuk tahun yang ended December 31, 2024 (2023: 16.23%).
berakhir pada tangal 31 Desember 2024
(2023: 16,23%).
115
Page 128
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
27. BEBAN OPERASIONAL 27. OPERATING EXPENSES
Rincian beban operasional adalah sebagai berikut: The details of operating expenses are as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2024 2023
Beban operasional Operating expenses
Gaji dan tunjangan 975.792.145 908.666.881 Salaries and allowances
Penyusutan (Catatan 11) 403.292.374 341.711.265 Depreciation (Note 11)
Pengangkutan dan asuransi 193.044.596 151.075.221 Freight and insurance
Iklan dan promosi 169.635.883 171.036.010 Advertising and promotion
Listrik, air dan telepon 159.313.844 129.948.846 Electricity, water and telephone
Keamanan dan kebersihan 156.133.436 124.006.457 Security and sanitation
Sewa 67.208.804 87.863.460 Lease
Perjalanan dinas 55.344.232 50.584.664 Business travelling
Administrasi bank 42.383.206 41.538.638 Bank administration charges
Perbaikan dan pemeliharaan 39.793.381 32.132.550 Repairs and maintenance
Pajak dan perizinan 29.965.457 21.415.713 Taxes and licenses
Perlengkapan kantor 26.792.048 21.341.236 Office supplies
Biaya cadangan persediaan barang Allowance for obsolete
usang (Catatan 8) 25.368.018 18.034.078 inventories (Note 8)
Biaya konsultasi 16.625.764 14.378.724 Consultation fee
Komisi 15.677.253 13.181.805 Comission
Asuransi 14.276.516 12.665.304 Insurance
Amortisasi 6.436.683 5.844.208 Amortization
Biaya cadangan penurunan nilai Provision for impairment of
piutang usaha (Catatan 5) 3.323.069 9.494.474 trade receivables (Note 5)
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp5.000.000) 62.954.823 52.728.694 Rp5,000,000)
Total beban usaha 2.463.361.532 2.207.648.228 Total operating expenses
28. PENDAPATAN DAN BEBAN USAHA LAIN-LAIN 28. OTHER OPERATING INCOME AND EXPENSES
Rincian pendapatan dan beban usaha lain-lain The details of other operating income and
adalah sebagai berikut: expenses are as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2024 2023
Pendapatan usaha lain-lain : Other operating income:
Pendapatan marketing 107.003.076 82.976.451 Marketing income
Pendapatan sewa 30.749.974 24.920.720 Rent income
Laba penjualan Gain on sales of
aset tetap (Catatan 11) 5.314.289 2.759.144 fixed assets (Note 11)
Lain-lain (masing-masing Others
dibawah Rp5.000.000) 55.580.038 23.700.582 (each below Rp5,000,000)
Total pendapatan usaha lain-lain 198.647.377 134.356.897 Total other operating income
Beban usaha lain-lain: Other operating loss:
Rugi selisih kurs - neto (4.072.840) (6.123.417) Loss on foreign exchange - net
Total pendapatan
usaha lain-lain - neto 194.574.537 128.233.480 Total other operating income - net
116
Page 129
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
29. PENDAPATAN KEUANGAN - NETO DAN BEBAN 29. FINANCE INCOME - NET AND FINANCE
KEUANGAN EXPENSE
Pendapatan keuangan - neto terutama terdiri dari Finance income - net mainly consisted of interest
pendapatan bunga dari penempatan kas dan setara income from placement of cash and cash
kas serta aset keuangan tidak lancar lainnya yang equivalent and other non-current financial assets
ditempatkan di bank-bank pihak ketiga (Catatan 4 on third-party banks (Notes 4 and 12). Meanwhile,
dan 12). Sedangkan beban keuangan terutama terdiri finance expenses mainly consist of bank loans and
dari beban bunga atas utang bank dan pinjaman other borrowings interest expense and lease
lainnya, dan bunga liabilitas sewa. liabilities interest.
30. SEGMEN OPERASI 30. OPERATION SEGMENT
Berdasarkan informasi keuangan yang digunakan Based on the financial information used by
oleh manajemen dalam mengevaluasi kinerja management in evaluating segment performance
segmen dan menentukan alokasi sumber daya yang and allocating resources, the Group uses business
dimiliki, Grup menggunakan segmen usaha dan and geographical segments.
segmen geografis.
Informasi segmen konsolidasi menurut segmen Consolidated segment information by business
usaha adalah sebagai berikut: segment is as follows:
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024/
For the year ended December 31, 2024
Distribusi/ Eliminasi/
Distribution* Retail/Retail* Elimination Total/Total
Penjualan neto 10.554.613.551 5.918.129.269 (144.553.333) 16.328.189.487 Net sales
Laba kotor 1.265.420.720 1.574.670.276 - 2.840.090.996 Gross profit
Beban usaha tidak dapat dialokasikan Unallocated operating
Beban operasional (2.463.361.532) Expenses
Income
Pendapatan usaha lain-lain 194.664.564
Income from
Laba usaha 571.394.028 operations
Pendapatan bunga 2.635.922 Interest income
Beban keuangan (324.480.915) Finance expense
Income before
Laba sebelum pajak penghasilan 249.549.035 income tax
Income tax
Beban pajak penghasilan - neto (51.091.245) expense - net
Laba tahun berjalan 198.457.790 Profit for the year
Asset segmen 7.811.542.503 7.545.277.561 (3.065.613.131) 12.291.206.933 Segment asset
Liabilitas segmen 3.613.719.066 5.231.865.750 (215.815.048) 8.629.769.768 Segment liabilities
Informasi lainnya Other information
Pengeluaran modal 231.455.434 826.606.513 - 1.058.061.947 Capital expenditures
Depreciation
Beban penyusutan 274.756.945 129.036.866 (501.437) 403.292.374 expense
*setelah eliminasi penjualan antar perusahan pada segmen distribusi/after sales elimination between entities in distribution segment
117
Page 130
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
30. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 30. OPERATION SEGMENT (continued)
Informasi segmen konsolidasi menurut segmen Consolidated segment information by business
usaha adalah sebagai berikut: segment are as follows:
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023/
For the year ended December 31, 2023
Distribusi/ Eliminasi/
Distribution* Retail/Retail* Elimination Total/Total
Penjualan neto 10.316.588.783 5.471.306.377 (123.155.597) 15.664.739.563 Net sales
Laba kotor 1.184.456.012 1.442.482.532 - 2.626.938.544 Gross profit
Beban usaha tidak dapat dialokasikan Unallocated operating
Beban operasional (2.207.648.228) Expenses
Income
Pendapatan usaha lain-lain 128.233.480
Income from
Laba usaha 547.523.796 operations
Pendapatan bunga 2.734.847 Interest income
Beban keuangan (290.523.056) Finance expense
Income before
Laba sebelum pajak penghasilan 259.735.587 income tax
Income tax
Beban pajak penghasilan - neto (53.142.088) expense - net
Laba tahun berjalan 206.593.499 Profit for the year
Asset segmen 7.518.553.108 6.660.317.675 (2.863.291.834) 11.315.578.949 Segment asset
Liabilitas segmen 3.583.907.027 4.392.155.429 (162.179.681) 7.813.882.775 Segment liabilities
Informasi lainnya Other information
Pengeluaran modal 162.194.790 1.218.775.059 (8.083.489) 1.372.886.360 Capital expenditures
Depreciation
Beban penyusutan 91.782.257 263.358.433 (13.429.425) 341.711.265 expense
*setelah eliminasi penjualan antar perusahan pada segmen distribusi/after sales elimination between entities in distribution segment
Informasi penjualan neto konsolidasian berdasarkan Net consolidated sales information based on
segmen geografis adalah sebagai berikut: geographical segment is as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2024 2023
Jawa dan Bali 11.813.141.588 12.016.178.397 Java and Bali
Sumatera 3.038.080.565 2.358.379.342 Sumatra
Sulawesi 712.992.262 650.767.898 Sulawesi
Kalimantan 763.975.073 639.413.926 Kalimantan
Total 16.328.189.488 15.664.739.563 Total
118
Page 131
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
31. ASET DAN LIABILITAS DALAM MATA UANG 31. ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN
ASING CURRENCIES
Saldo aset dan liabilitas moneter serta konversinya The balances of monetary assets and liabilities
ke dalam mata uang rupiah dengan menggunakan denominated in foreign currencies and their rupiah
kurs rata-rata beli dan jual uang kertas asing dan/atau equivalents converted using the average of the
kurs transaksi pada tanggal laporan posisi keuangan selling and buying rates of bank notes and/or
konsolidasian adalah sebagai berikut: transactions exchange rates at consolidated
statements of financial position date are as follows:
31 Desember/December 31, 2024
Mata uang Konversi ke mata
asing/ uang rupiah/
Foreign Rupiah
currencies equivalent
Aset Assets
Kas dan setara kas US$81.831 1.322.552 Cash and cash equivalents
CNY3.045 6.742
Total aset 1.329.294 Total assets
Liabilitas Liabilities
Utang usaha - pihak ketiga CNY139.042.443 303.353.182 Trade payables - third parties
US$2.026.909 32.758.902
EUR€79.756 1.343.968
THB870.000 414.120
Utang usaha - pihak berelasi THB236.689 112.664 Trade payables - related parties
Total liabilitas 337.982.836 Total liabilities
Liabilitas - neto 336.653.542 Liabilities - net
Pada tanggal 27 Maret 2025, kurs tukar mata uang As of March 27, 2025, the average exchange rate
rata-rata masing-masing sebesar Rp16.588, was Rp16,588, Rp2,284, 17,893, and Rp489 (in full
Rp2.284, Rp17.893, dan Rp489 (dalam jumlah amount) to US$1, CNY1, EUR1 and THB1
penuh) untuk US$1, CNY1, EUR1, dan THB1. Jika respectively. If the monetary assets and liabilities in
aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing foreign exchange rate of December 31, 2024 are
pada tanggal 31 Desember 2024 dikonversikan converted using the average rate as of March 27,
dengan menggunakan kurs rata-rata pada tanggal 2025, the net liabilities of the Group will increase by
27 Maret 2025, maka liabilitas neto Grup akan naik about Rp15,143,429.
sekitar Rp15.143.429.
119
Page 132
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
32. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN 32. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
a. Pada tahun 2021, Grup (Perusahaan, CHS, CLS a. In 2021, the Group (consists of the Company,
dan CALS) mengadakan perpanjangan CHS, CLS and CALS) extended the distributor
perjanjian distribusi dengan PT Primagraha agreement with PT Primagraha Keramindo (a
Keramindo (pihak berelasi), dimana dalam related party) wherein the Group was
perjanjian ini Grup dalam hal ini ditunjuk sebagai appointed as distributor of certain areas and
distributor untuk wilayah tertentu dan dengan under certain terms and conditions. The
syarat dan ketentuan tertentu. Perjanjian distributor agreement is valid until
distributor tersebut berlaku sampai dengan December 31, 2026.
31 Desember 2026.
b. Perusahaan dan Entitas Anak tertentu b. The Company and certain Subsidiaries have
mengadakan perjanjian dengan beberapa entered into agreements with several
pemasok, dimana Perusahaan dan/atau Entitas suppliers, wherein the Company and/or the
Anak ditunjuk sebagai distributor atau sub- Subsidiaries were appointed as distributors or
distributor atas beberapa produk tertentu dalam sub-distributors of certain products within the
suatu wilayah dan dengan syarat dan ketentuan areas and under the terms and conditions
yang tercantum dalam perjanjian-perjanjian specified in the agreements. The agreements
tersebut dijamin dengan bank garansi dari bank- are collateralized by bank guarantees from
bank tertentu (Catatan 13, 32e, 32g, 32h, 32i dan certain banks (Notes 13, 32e, 32g, 32h, 32i
32j). dan 32j).
c. Perusahaan dan beberapa Entitas Anak c. The Company and certain Subsidiaries have
mengadakan perjanjian dengan beberapa pihak entered into agreements with several parties
sehubungan dengan penyewaan bangunan related to the lease of offices, stores and
kantor, toko dan gudang yang digunakan untuk warehouse buildings which are used in
kegiatan operasi. Perjanjian-perjanjian tersebut operating activities. The period of these
memiliki jangka waktu antara 1 tahun sampai agreements ranging from 1 year to 40 years.
dengan 40 tahun.
d. Pada bulan Desember 2008, Perusahaan d. In December 2008, the Company entered into
mengadakan perjanjian sewa menyewa dengan a rental agreement with PT Buanatata
PT Buanatata Adisentosa (pemegang saham) Adisentosa (a stockholder) covering
untuk menyewa sebuah gudang dan telah a warehouse that has been extended in July
diperpanjang di Juli 2024 dengan jangka waktu 2024 for a period until December 30, 2025,
sewa sampai dengan tanggal 30 Desember with rentals amounting to Rp3,900,000.
2025, dengan harga sewa Rp3.900.000.
120
Page 133
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
32. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN 32. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
(lanjutan) (continued)
e. Pada bulan Agustus 2021, CAS memperoleh e. In August 2021, CAS obtained overdraft credit
fasilitas kredit rekening koran dari PT Bank CIMB facility from PT Bank CIMB Niaga Tbk (CIMB)
Niaga Tbk (CIMB) sehubungan dengan kewajiban in connection with CAS liability to PT Mulia
CAS kepada PT Mulia Industrindo Tbk dan Industrindo Tbk and PT Eka Gunatama
PT Eka Gunatama Mandiri yang menggantikan Mandiri to substitute facility given from
fasilitas dari Maybank dengan pagu sebesar Maybank with maximum amount of
Rp20.000.000. Untuk memeroleh fasilitas dari Rp20,000,000. To obtain the facility from
CIMB tersebut, CAS harus membuka deposito CIMB, CAS must open time deposits
sebesar Rp5.000.000 yang dicatat sebagai bagian amounting to Rp5,000,000 which is presented
dari “Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya” dalam as part of “Other Non-current Financial Assets”
laporan posisi keuangan konsolidasian (Catatan in the consolidated statements of financial
12) masing-masing untuk tahun yang berakhir position (Note 12) for years ended
pada 31 Desember 2024 dan 2023. Fasilitas kredit December 31, 2024 and 2023, respectively.
rekening koran dari CIMB tersebut tersedia sampai The overdraft credit facilitiy from CIMB
dengan tanggal 5 Agustus 2025. Untuk tahun yang matures on August 5, 2025. For the year
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024, fasilitas ended December 31, 2024, facility from CIMB
dari CIMB belum digunakan. Pada has not been used. On July 1, 2022, CAS
1 Juli 2022, CAS memperoleh fasilitas Bank obtained Bank Guarantee facility from CIMB
Garansi sebesar Rp1.500.000 dari CIMB amounting to Rp1,500,000 regarding liabilities
sehubungan dengan kewajiban kepada PT Lixil to PT Lixil Trading Indonesia (formerly PT
Trading Indonesia (dahulu PT American Standard American Standard Indonesia). To obtain the
Indonesia). Untuk memperoleh fasilitas dari CIMB facility from CIMB, CAS is obligated to open
tersebut CAS diharuskan membuka deposito time deposits amounting to Rp1,500,000 which
sebesar Rp1.500.000 yang dicatat sebagai bagian is presented as part of “Other Non-current
dari “Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya” dalam Financial Assets” in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian (Catatan statements of financial position (Note 12) for
12) masing-masing untuk tahun yang berakhir year ended December 31, 2024
pada 31 Desember 2024.
f. Pada tanggal 27 Juli 2012, berdasarkan akta f. On July 27, 2012, based on notarial deed
notaris No. 22 dari Arnasya A. Pattinama, S.H., No. 22 of Arnasya A. Pattinama, S.H., the
Perusahaan dan BCA setuju untuk merubah Company and BCA agreed to amend their
perjanjian kredit dimana BCA menyetujui credit agreement, wherein BCA agreed to
perpanjangan fasilitas Bank Garansi sebesar extend the Bank Guarantee facility amounting
Rp25.000.000. Melalui akta notaris No.375 dari to Rp25,000,000. Based on notarial deed
Christina Dwi Utami, SH., M.HUM., M.KN, pada No.375 of Christina Dwi Utami, SH., M.HUM.,
tanggal 30 Juli 2024, BCA menyetujui untuk M.KN, dated July 30, 2024, BCA agreed to add
menambahkan limit fasilitas bank garansi menjadi bank guarantee facility limit amounting to
sebesar Rp120.000.000 dan perpanjangan Rp120,000,000 and extend the maturity date
fasilitas tersebut sampai dengan tanggal 11 Juni of the facility up to June 11, 2025. As of
2025. Pada tanggal 31 Desember 2024, fasilitas December 31, 2024, the unused balance of
bank garansi yang belum digunakan sebesar bank guarantee facility is to Rp67,400,000.
Rp67.400.000.
121
Page 134
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
32. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN 32. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
(lanjutan) (continued)
g. Pada bulan September 2024, CLS memperoleh g. On September 2024, CLS obtained Bank
perpanjangan fasilitas Bank Garansi sebesar Guarantee facility extention from BCA
Rp800.000 dari BCA sehubungan dengan amounting to Rp800,000 regarding liabilities to
kewajiban CLS kepada PT Mulia Industrindo Tbk PT Mulia Industrindo Tbk with maximum
dengan pagu sebesar Rp400.000. Untuk amount of Rp400,000. To obtain the facility
memeroleh fasilitas dari BCA tersebut, CLS harus from BCA, CLS is obligated to open time
membuka deposito sebesar Rp800.000 yang deposits amounting to Rp800,000 which is
dicatat sebagai bagian dari “Aset Keuangan Tidak presented as part of “Other Non-current
Lancar Lainnya” dalam laporan posisi keuangan Financial Assets” in the consolidated
konsolidasian (Catatan 12) untuk tahun yang statements of financial position (Note 12) for
berakhir pada 31 Desember 2024. Pada tanggal year ended December 31, 2024. As of
31 Desember 2024, fasilitas bank garansi yang December 31, 2024, the unused balance of
belum digunakan sebesar Rp400.000. bank guarantee facility is to Rp400,000.
h. Pada bulan Juli dan September 2024, CHS h. On July and September 2024, CHS obtained
memperoleh perpanjangan fasilitas Bank Garansi Bank Guarantee facility extention from BCA
sebesar Rp500.000 dari BCA sehubungan dengan amounting to Rp500,000 regarding liabilities to
kewajiban CHS kepada PT Mulia Industrindo Tbk. PT Mulia Industrindo Tbk. To obtain the facility
Untuk memperoleh fasilitas dari BCA tersebut, from BCA, CHS is obligated to open time
CHS harus membuka deposito sebesar deposits amounting to Rp500,000 which is
Rp500.000 yang dicatat sebagai bagian dari “Aset presented as part of “Other Non-current
Keuangan Tidak Lancar Lainnya” dalam laporan Financial Assets” in the consolidated
posisi keuangan konsolidasian (Catatan 12) untuk statements of financial position (Note 12) for
tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024. year ended December 31, 2024.
i. Pada bulan Agustus 2024, CHS memperoleh i. On August 2024, CHS obtained Bank
perpanjangan fasilitas Bank Garansi sebesar Guarantee facility extention from BCA
Rp1.000.000 dari PT Bank Jtrust Indonesia Tbk amounting to Rp1,000,000 regarding liabilities
sehubungan dengan kewajiban CHS kepada PT to PT Knauf Plasterboard Indonesia. To obtain
Knauf Plasterboard Indonesia dengan pagu the facility from Bank Jtrust Indonesia Tbk with
sebesar Rp100.000. Untuk memeroleh fasilitas maximum amount of Rp100,000, CHS is
dari PT Bank Jtrust Indonesia Tbk tersebut, CHS obligated to open time deposits amounting to
harus membuka deposito sebesar Rp1.000.000 Rp1,000,000 which is presented as part of
yang dicatat sebagai bagian dari “Aset Keuangan “Other Non-current Financial Assets” in the
Tidak Lancar Lainnya” dalam laporan posisi consolidated statements of financial position
keuangan konsolidasian (Catatan 12) untuk tahun (Note 12) for year ended December 31, 2024.
yang berakhir pada 31 Desember 2024. Pada As of December 31, 2024, the unused balance
tanggal 31 Desember 2024, fasilitas bank garansi of bank guarantee facility is to Rp900,000.
yang belum digunakan sebesar Rp900.000.
j. Pada bulan Agustus 2024, CLS memperoleh j. On August 2024, CLS obtained Bank
perpanjangan fasilitas Bank Garansi sebesar Guarantee facility extention from BCA
Rp1.000.000 dari PT Bank Jtrust Indonesia Tbk amounting to Rp1,000,000 regarding liabilities
sehubungan dengan kewajiban CLS kepada PT to PT Knauf Plasterboard Indonesia with
Knauf Plasterboard Indonesia dengan pagu maximum amount of Rp400,000. To obtain the
sebesar Rp400.000. Untuk memperoleh fasilitas facility from Bank Jtrust Indonesia Tbk, CLS is
dari PT Bank Jtrust Indonesia Tbk tersebut, CLS obligated to open time deposits amounting to
harus membuka deposito sebesar Rp1.000.000 Rp1,000,000 which is presented as part of
yang dicatat sebagai bagian dari “Aset Keuangan “Other Non-current Financial Assets” in the
Tidak Lancar Lainnya” dalam laporan posisi consolidated statements of financial position
keuangan konsolidasian (Catatan 12) untuk tahun (Note 12) for year ended December 31, 2024.
yang berakhir pada 31 Desember 2024. Pada As of December 31, 2024, the unused balance
tanggal 31 Desember 2024, fasilitas bank garansi of bank guarantee facility is to Rp600,000.
yang belum digunakan sebesar Rp600.000.
122
Page 135
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN 33. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat yang The following table sets out the carrying values,
mendekati nilai wajar dari instrumen keuangan Grup: which approximate the fair values, of the Group’s
financial instruments:
31 Desember/December 31,
2024 2023
Aset Keuangan Lancar Current Financial Assets
Kas dan setara kas 154.021.801 165.388.457 Cash and cash equivalent
Piutang usaha 1.637.823.810 1.702.132.930 Trade receivables
Piutang lain-lain 337.445.883 279.990.233 Other receivables
Total aset keuangan lancar 2.129.291.494 2.147.511.620 Total current financial assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Non-current Financial Assets
Aset keuangan tidak lancar lainnya 9.800.000 8.000.000 Other non-current financial assets
TOTAL ASET KEUANGAN 2.139.091.494 2.155.511.620 TOTAL FINANCIAL ASSETS
Liabilitas Keuangan Lancar Current Financial Liabilities
Utang bank jangka pendek Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya 2.505.496.812 1.963.704.032 and other borrowings
Utang usaha 3.080.515.470 3.192.704.160 Trade payables
Utang lain-lain 274.506.104 203.449.824 Other payables
Beban akrual 112.825.921 102.974.749 Accrued expenses
Liabilitas jangka panjang yang jatuh
tempo dalam satu tahun: Current maturities of long-term debts:
Utang bank dan Bank loans and other
pinjaman lainnya 257.369.254 194.992.681 borrowings
Liabilitas sewa 117.101.944 58.574.645 Lease liabilities
TOTAL LIABILITAS KEUANGAN TOTAL CURRENT FINANCIAL
LANCAR 6.347.815.505 5.716.400.091 LIABILITIES
Liabilitas Keuangan Tidak Lancar Non-current Financial Liabilities
Liabilitas yang dicatat sebesar nilai wajar Liabilities at fair value
atau biaya diamortisasi or amortized cost
Liabilitas jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh tempo Long-term debts -
dalam satu tahun: net of current maturities:
Utang bank dan Bank loans and
pinjaman lainnya 814.200.698 732.884.155 other borrowings
Liabilitas sewa 1.212.988.565 1.158.767.466 Lease liabilities
Utang lain-lain - pihak ketiga 23.545.374 - Other payables – third parties
TOTAL LIABILITAS KEUANGAN TOTAL NON-CURRENT FINANCIAL
TIDAK LANCAR 2.050.734.637 1.891.651.621 LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS KEUANGAN 8.398.550.142 7.608.051.712 TOTAL FINANCIAL LIABILITIES
123
Page 136
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN (lanjutan) 33. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
(continued)
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan didefinisikan The fair values of the financial assets and liabilities
dan disajikan dalam jumlah di mana instrumen are defined and presented at the amounts at which
tersebut dapat dipertukarkan dalam transaksi kini the instruments could be exchanged in a current
antara pihak-pihak yang berkeinginan (willing transaction between willing parties, other than in
parties), bukanlah dalam penjualan yang dipaksakan a forced sale or liquidation.
akibat kesulitan keuangan atau likuidasi.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, nilai As of December 31, 2024 and 2023, the carrying
tercatat dari instrumen keuangan Grup telah values of the Group’s financial instruments
mendekati nilai wajarnya. approximate their fair values.
Metode-metode dan asumsi-asumsi dibawah ini The following methods and assumptions were
digunakan untuk mengestimasi nilai wajar untuk used to estimate the fair value of each class of
masing-masing kelas instrumen keuangan: financial instruments:
a. Aset dan liabilitas keuangan jangka pendek a. Short-term financial assets and liabilities
Instrumen keuangan jangka pendek dengan Short-term financial instruments with remaining
jatuh tempo dalam satu tahun atau kurang (kas maturities of one year or less (cash and cash
dan setara kas, piutang usaha dan piutang lain- equivalents, trade receivables and other
lain - neto, utang bank jangka pendek dan receivables - net, short-term bank loans - net
pinjaman lainnya - neto, utang usaha dan utang and other borrowings, trade payables and other
lain-lain, beban akrual dan utang bank dan payables, accrued expenses, and current
liabilitas sewa jangka panjang jatuh tempo dalam maturities of long-term bank loans and lease
satu tahun dan pinjaman lainnya - neto liabilities and other borrowing - net approximate
mendekati nilai tercatatnya karena bersifat their carrying amounts due to their short-term
jangka pendek. nature.
b. Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang b. Long-term financial assets and liabilities
Instrumen keuangan jangka panjang terdiri dari Long-term financial instruments consist of other
aset keuangan tidak lancar lainnya, utang bank non-current financial assets, long-term bank
jangka panjang dan pinjaman lainnya – neto dan loans and other borrowing – net and lease
liabilitas sewa. Nilai wajar dari aset keuangan liabilities. Other non-current financial assets are
tidak lancar lainnya dicatat sebesar biaya carried at amortized cost because its earned
diamortisasi karena menghasilkan bunga pada interest at market rate.
tingkat suku bunga mengambang.
124
Page 137
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN (lanjutan) 33. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
(continued)
b. Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang b. Long-term financial assets and liabilities
(lanjutan) (continued)
Nilai wajar dari kewajiban jangka panjang The fair value of long-term debts is determined
ditentukan dengan mendiskontokan arus kas by discounting future cash flows using
masa datang menggunakan suku bunga yang applicable rates from observable current
berlaku dari transaksi pasar yang dapat diamati market transactions for instruments with similar
untuk instrumen dengan persyaratan, resiko terms, credit risk and remaining maturities.
kredit dan jatuh tempo yang sama.
Grup menggunakan hierarki berikut ini untuk The Group uses the following hierarchy for
menentukan nilai wajar instrumen keuangan: determining the fair value of financial instruments:
• Tingkat 1: Nilai wajar diukur berdasarkan pada • Level 1: Fair values measured based on
harga kuotasi (tidak disesuaikan) quoted prices (unadjusted) in active
dalam pasar aktif untuk aset atau markets for identical assets or
liabilitas sejenis. liabilities.
• Tingkat 2: Nilai wajar diukur berdasarkan teknik- • Level 2: Fair values measured based on
teknik valuasi, dimana seluruh input valuation techniques for which all
yang mempunyai efek yang signifikan inputs which have a significant effect
atas nilai wajar dapat diobservasi baik on the recorded fair values are
secara langsung maupun tidak observable, either directly or
langsung. indirectly.
• Tingkat 3: Nilai wajar diukur berdasarkan teknik- • Level 3: Fair values measured based on
teknik valuasi, dimana seluruh input valuation techniques for which
yang mempunyai efek yang signifikan inputs which have a significant effect
atas nilai wajar tidak dapat on the recorded fair values are not
diobservasi baik secara langsung based on observable market data.
maupun tidak langsung.
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN AND POLICIES
Aset keuangan utama Grup meliputi kas dan setara The Group’s principal financial instruments consist
kas dan piutang usaha. Grup juga mempunyai of cash and cash equivalents and trade
berbagai liabilitas keuangan seperti utang usaha receivables. The Group also has various other
dan utang lain-lain, beban akrual, utang bank dan financial liabilities such as trade and other
pinjaman lainnya serta utang sewa pembiayaan. payables, accrued expenses, bank loans and other
Tujuan utama dari liabilitas keuangan ini adalah borrowings and obligations under finance lease.
untuk menghasilkan pendanaan untuk operasi Grup. The main purpose of these financial instruments is
to finance the Group’s operations.
Risiko utama dari instrumen keuangan Grup adalah The main risks arising from the Group’s financial
risiko tingkat suku bunga, risiko kredit, risiko instruments are interest rate risk, credit risk, liquidity
likuiditas dan risiko mata uang. Penelaahan direktur risk and foreign currency risk. The Directors reviews
dan kebijakan yang disetujui untuk mengelola and approves policies for managing each of these
masing-masing risiko ini dijelaskan secara detail risks, which are described in more detail as follows:
sebagai berikut:
125
Page 138
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
a. Risiko tingkat suku bunga a. Interest rate risk
Risiko tingkat suku bunga adalah risiko bahwa Interest rate risk is the risk that the fair value or
nilai wajar atau arus kas dimasa depan dari future cash flows of a financial instrument will
instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat fluctuate because of changes in market
dari berubahnya suku bunga pasar. Grup interest rates. The Group’s exposure to the risk
menghadapi risiko atas perubahan suku bunga of changes in market interest rates relates
pasar sehubungan dengan utang bank Grup primarily to its bank loans with floating interest
yang dikenakan tingkat suku bunga rates.
mengambang.
Grup melakukan evaluasi dan pengawasan The Group evaluates and controls the
terhadap pergerakan suku bunga pasar untuk movements of relevant interest rates in the
meminimalisasi dampak negatif terhadap Grup. financial markets to minimize the negative
effect to the Group.
b. Risiko kredit b. Credit risk
Risiko kredit yang dihadapi oleh Grup berasal The Group is exposed to credit risk arising
dari kredit yang diberikan kepada pelanggan. from the credit granted to its customers. To
Untuk mengurangi resiko ini, ada kebijakan mitigate its risk, it has policies in place to
untuk memastikan penjualan produk hanya ensure that sales of products are made only to
didistribusikan kepada pelanggan yang dapat creditworthy customers with proven track
dipercaya dan terbukti mempunyai sejarah kredit record or good credit history. It is the Group's
yang baik. Ini merupakan kebijakan Grup dimana policy that all customers who wish to trade on
semua pelanggan yang akan melakukan credit are subject to credit verification
pembelian secara kredit harus melalui prosedur procedures. The Group has policies that limit
verifikasi kredit. Grup memiliki kebijakan yang the amount of credit exposure to any particular
membatasi jumlah kredit untuk pelanggan customer.
tertentu.
Di samping itu, Grup akan menghentikan In addition, the Group ceases the supply of all
penyaluran semua produk kepada pelanggan products to the customer who makes late
yang terlambat/gagal bayar. Sebagai tambahan, payment and/or defaults in its payments.
saldo piutang dipantau secara terus menerus Moreover, receivable balances are monitored
untuk mengurangi kemungkinan piutang yang on an ongoing basis to reduce the exposure to
tidak tertagih. bad debts.
Sehubungan dengan risiko kredit yang timbul With respect to credit risk arising from the other
dari aset keuangan lainnya yang mencakup kas financial assets, which consist of cash and
dan setara kas, piutang lain-lain, dan aset cash equivalents, other receivables and other
keuangan tidak lancar lainnya, risiko kredit yang non-current financial assets, the Group’s
dihadapi Grup timbul karena wanprestasi dari exposure to credit risk arises from default of the
counterparties. Grup memiliki kebijakan untuk counterparties. The Group has a policy not to
tidak menempatkan investasi pada instrument place its funds in investments that have high
yang memiliki risiko kredit tinggi dan hanya credit risks and put the investments and funds
menempatkan investasinya pada bank-bank only in banks with high credit ratings.
dengan peringkat kredit yang tinggi.
Nilai maksimal atas eksposur risiko kredit dari The maximum exposure of the financial assets
aset keuangan adalah sebesar nilai tercatat to credit risk is represented by their carrying
sebagaimana diungkapkan pada Catatan 33. amounts as disclosed in Note 33.
126
Page 139
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
c. Risiko likuiditas c. Liquidity risk
Grup mengelola profil likuiditasnya untuk dapat The Group manages its liquidity profile to be able
mendanai pengeluaran modalnya dan membayar to finance its capital expenditure and service its
utang yang jatuh tempo dengan menjaga maturing debts by maintaining sufficient cash,
kecukupan kas dan setara kas, dan ketersediaan and the availability of funding through an
pendanaan melalui jumlah fasilitas kredit adequate amount of committed credit facilities.
berkomitmen yang cukup.
Grup secara regular mengevaluasi proyeksi arus The Group regularly evaluates its projected and
kas dan arus kas aktual dan terus menerus menilai actual cash flow information and continuously
kondisi pada pasar keuangan dalam mencari assesses conditions in the financial markets for
kesempatan untuk mengejar inisiatif opportunities to pursue fund-raising initiatives.
penggalangan dana. Inisiatif-inisiatif ini termasuk These initiatives may include bank loans and
utang bank dan pinjaman dan penerbitan saham borrowings and additional equity market issues.
di pasar modal.
Tabel dibawah ini merupakan jadwal jatuh tempo The table below summarizes the maturity profile
liabilitas keuangan Grup berdasarkan pembayaran of the Group’s financial liabilities based on
kontraktual semula yang tidak didiskontokan. original contractual undiscounted amounts to be
paid.
Kurang dari/
Below Lebih dari/Over Total/
1 tahun/year 1-2 tahun/years 2-3 tahun/years 3-5 tahun/years 5 tahun/years Total
Utang bank jangka pendek dan pinjaman lainnya/
Short-term bank loans and other borrowing 2.505.496.812 - - - - 2.505.496.812
Utang usaha/Trade payables 3.080.515.470 - - - - 3.080.515.470
Utang lain-lain/Other payables 274.506.104 23.545.374 - - - 298.051.478
Beban akrual/Accrued expenses 112.825.921 - - - - 112.825.921
Liabilitas sewa/Lease liabilities 209.198.032 313.592.903 272.502.968 223.202.361 1.152.730.627 2.171.226.891
Liabilitas jangka panjang/Long-term debts:
Utang bank dan pinjaman lainnya/
Bank loans and other borrowing 256.981.092 247.608.842 204.510.198 298.362.871 238.772.183 1.246.235.186
Total/Total 6.439.523.431 584.747.119 477.013.166 521.565.232 1.391.502.810 9.414.351.758
d. Risiko mata uang asing d. Foreign currency risk
Mata uang pelaporan Grup adalah rupiah. Grup The Group’s reporting currency is the rupiah.
menghadapi risiko nilai tukar mata uang asing The Group faces foreign exchange risk as its
karena pinjaman, penjualan dan pembelian borrowings, sales and purchases are either
dalam mata uang dolar Amerika Serikat atau denominated in U.S dollar or whose price is
harga yang secara signifikan dipengaruhi oleh significantly influenced by their benchmark price
tolak ukur perubahan harganya dalam mata uang movements in foreign currencies (mainly
asing (terutama dolar AS) seperti yang dikutip U.S. dollar) as quoted in the international
dari pasar internasional. Grup tidak mempunyai markets. The Group does not have any formal
kebijakan lindung nilai yang formal untuk laju hedging policy for foreign exchange exposure,
pertukaran mata uang asing, namun Grup but it has a facility from a certain bank to enter
memiliki fasilitas dari bank tertentu untuk into hedging transaction.
mengadakan transaksi lindung nilai.
127
Page 140
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Manajemen modal Capital management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah untuk The primary objective of the Group’s capital
memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat management is to ensure that it maintains healthy
untuk mendukung usaha dan memaksimalkan capital ratios in order to support its business and
imbalan bagi pemegang saham. maximize shareholder value.
Perusahaan dan Entitas Anak tertentu disyaratkan The Company and certain Subsidiaries are required
untuk memelihara tingkat permodalan tertentu oleh under their respective loan agreements to maintain
perjanjian pinjaman. Persyaratan permodalan the level of existing share capital. This externally
eksternal tersebut telah dipenuhi oleh entitas terkait imposed capital requirement has been complied
pada tanggal 31 Desember 2019. Selain itu, Grup with by the relevant entities as of December 31,
juga dipersyaratkan oleh Undang-Undang No. 40 2019. In addition, the Group is also required by Law
Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, efektif No. 40 Year 2007 regarding Limited Liability
sejak tanggal 16 Agustus 2007, untuk Entities, effective August 16, 2007, to allocate and
mengalokasikan sampai dengan 20% dari modal maintain a non-distributable reserve fund until the
saham diterbitkan dan dibayar penuh ke dalam dana said reserve reaches 20% of the issued and fully
cadangan yang tidak boleh didistribusikan. paid share capital.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan The Group manages its capital structure and makes
penyesuaian, bila diperlukan, berdasarkan adjustments to it, if necessary, in light of changes in
perubahan kondisi ekonomi. Untuk memelihara dan economic conditions. To maintain or adjust its
menyesuaikan struktur permodalan, Grup dapat capital structure, the Group may adjust the dividend
menyesuaikan pembayaran dividen kepada payment to stockholders, return capital to
pemegang saham, imbalan modal kepada pemegang stockholders or issue new shares. No changes
saham atau menerbitkan saham baru. Tidak ada were made in the objectives, policies or processes
perubahan atas tujuan, kebijakan maupun proses during the year ended December 31, 2024.
pada tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2024.
Grup mengawasi modal dengan menggunakan rasio The Group monitors its capital using debt-to-equity
utang terhadap ekuitas (DER), dengan membagi ratio (DER), by dividing interest-bearing debt by
liabilitas berbunga dengan ekuitas. Kebijakan Grup total equity. The Group’s policy is to maintain its
adalah menjaga DER dalam kisaran dari perusahaan DER within the range of the DER of the leading
terkemuka dalam industri sejenis di Indonesia untuk companies in the industry in Indonesia in order to
mengamankan akses terhadap pendanaan pada secure access to financing at a reasonable cost.
biaya yang rasional. Grup menyertakan dalam The Group includes within interest-bearing debt, the
liabilitas berbunga, utang bank jangka pendek dan short-term bank loans and long-term debts
liabilitas jangka panjang (termasuk utang bank jangka (including long-term bank loans and obligations
panjang dan utang sewa pembiayaan). Yang dikelola under finance lease). Capital managed by the
sebagai modal oleh manajemen adalah modal saham, management includes share capital, equity
ekuitas yang dapat diatribusikan kepada entitas induk attributable to the parent entity and non-controlling
dan kepentingan nonpengendali. DER pada tanggal interests. DER as of December 31, 2024 is 1.34.
31 Desember 2024 adalah sebesar 1,34.
a. Dalam Rapat Umum Tahunan Pemegang a. In the Company’s Shareholders’ Annual
Saham Perusahaan yang diselenggarakan pada General Meeting held on June 27, 2024 the
tanggal 27 Juni 2024, yang telah diaktakan minutes of which are notarized under deed
dalam akta notaris Christina Dwi Utami, No. 289 of Christina Dwi Utami, SH., M.HUM.,
SH.,M.HUM., M.KN, No. 289 pemegang saham M.KN, the stockholders resolved to, among
memutuskan untuk, antara lain, membentuk others, appropriate Rp200,000 from retained
dana cadangan umum sebesar Rp200.000 dari earnings as a general reserve and declare
saldo laba dan membagikan dividen kas cash dividend amounting to Rp39,782,226.
sejumlah Rp39.782.226. Dividen kas tersebut The cash dividend was paid on
telah dibayar pada tanggal 31 Juli 2024. July 31, 2024.
128
Page 141
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
b. Dalam Rapat Umum Tahunan Pemegang b. In the Company’s Shareholders’ Annual
Saham Perusahaan yang diselenggarakan pada General Meeting held on April 6, 2023 the
tanggal 6 April 2023, yang telah diaktakan dalam minutes of which are notarized under deed
akta notaris Christina Dwi Utami, SH.,M.HUM., No. 63 of Christina Dwi Utami, SH., M.HUM.,
M.KN, No. 63 pemegang saham memutuskan M.KN, the stockholders resolved to, among
untuk, antara lain, membentuk dana cadangan others, appropriate Rp200,000 from retained
umum sebesar Rp200.000 dari saldo laba dan earnings as a general reserve and declare cash
membagikan dividen kas sejumlah dividend amounting to Rp49,041,882. The cash
Rp49.041.882. Dividen kas tersebut telah dividend was paid on May 22, 2023.
dibayar pada tanggal 22 Mei 2023.
35. AKTIVITAS YANG TIDAK MEMPENGARUHI ARUS 35. NON-CASH ACTIVITIES
KAS
Informasi pendukung laporan arus kas konsolidasian Supplementary information to the consolidated
sehubungan dengan aktivitas yang tidak statements of cash flows relating to non-cash
mempengaruhi arus kas adalah sebagai berikut: activities follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2024 2023
Acquisitions of fixed assets
Perolehan aset tetap dengan mengkredit: credited to:
Liabilitas sewa 253.125.439 189.757.767 Lease liabilities
Uang muka pembelian aset tetap 135.672.470 5.782.470 Advances for purchase fixed assets
Utang lain-lain 57.173.751 34.730.599 Other payables
Pinjaman lainnya 15.522.566 8.832.024 Other borrowings
36. PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA 36. EVENTS AFTER REPORTING DATE
a. Berdasarkan Persetujuan Perubahan Perjanjian a. Based on Persetujuan Perubahan Perjanjian
Kredit no (1) 152 dan no (1) 153 tanggal 20 Maret Kredit no (1) 152 and no (1) 153 dated March
2025, Perusahaan dan BNI setuju untuk 20, 2025, Company and BNI agreed to amend
merubah perjanjian kredit dimana dalam their credit agreement, wherein BNI agreed to
perubahan terebut, BNI menyetujui extend the Working Capital Loan Facility until
perpanjangan fasilitas Kredit Modal Kerja sampai March 19, 2026.
dengan 19 Maret 2026.
b. Berdasarkan Surat Pemberitahuan b. Based on Surat Pemberitahuan Perpanjangan
Perpanjangan Sementara BCA No. Sementara BCA No. 30121/GBK/2025 dated
30121/GBK/2025, tanggal 5 Maret 2025, CALS March 5, 2025, wherein CALS and BCA
dan BCA setuju untuk memperpanjang batas agreed to extend their Credit Facilities until
waktu penarikan dan penggunaan Fasilitas June 9, 2025.
Kredit sampai dengan 9 Juni 2025.
c. Berdasarkan Surat Pemberitahuan c. Based on “Surat Pemberitahuan
Perpanjangan Sementara BCA No. Perpanjangan Sementara” BCA No.
30149/GBK/2025, tanggal 25 Maret 2025, CSAD 30149/GBK/2025 dated March 25, 2025,
dan BCA setuju untuk memperpanjang wherein CSAD and BCA agreed to extend their
penggunaan Fasilitas Kredit sampai dengan Credit Facilities until June 27, 2025.
27 Juni 2025.
129
Page 142
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
37. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 37. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU YET EFFECTIVE
EFEKTIF
Standar akuntansi yang telah diterbitkan sampai The accounting standards that have been issued
tanggal penerbitan laporan keuangan up to the date of issuance of the Group’s
konsolidasian Grup namun belum berlaku efektif consolidated financial statements, but not yet
diungkapkan berikut ini. Manajemen bermaksud effective are disclosed below. The management
untuk menerapkan standar-standar tersebut yang intends to adopt these standards that are
dipertimbangkan relevan terhadap Grup pada saat considered relevant to the Group when they
efektif, dan dampaknya terhadap posisi dan kinerja become effective, and the impact to the
keuangan konsolidasian Grup masih diestimasi consolidated financial position and performance of
pada tanggal laporan keuangan konsolidasian the Group is still being estimated as of the date of
diterbitkan: consolidated financial statement:
Mulai efektif pada atau setelah tanggal Effective beginning on or after January 1, 2025
1 Januari 2025
Amandemen PSAK 221: Kekurangan Ketertukaran Amendment of PSAK 221: Lack of
Exchangeability
Amandemen tersebut mengharuskan The amendments require disclosure of information
pengungkapan informasi yang memungkinkan that enables users of financial statements to
pengguna laporan keuangan memahami dampak understand the impact of a currency not being
mata uang yang tidak dapat dipertukarkan dengan exchangeable into the other currency affects, or is
mata uang lain yang memengaruhi, atau expected to affect, the entity’s financial
diperkirakan akan memengaruhi, kinerja keuangan, performance, financial position and cash flows.
posisi keuangan, dan arus kas entitas. The amendments apply for annual reporting
Amandemen berlaku untuk periode pelaporan periods beginning on or after 1 January 2025.
tahunan yang dimulai pada atau setelah 1 Januari Earlier application is permitted which an entity is
2025. Penerapan dini diperkenankan dimana required to disclose that fact.
entitas diharuskan mengungkapkan fakta tersebut.
Grup saat ini sedang menilai dampak dari The Group is currently assessing the impact of the
amandemen tersebut terhadap pelaporan amendment on the Group’s financial reporting.
keuangan Grup.
130
Page 143
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
37. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 37. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU YET EFFECTIVE (continued)
EFEKTIF (lanjutan)
Standar akuntansi yang telah diterbitkan sampai The accounting standards that have been issued
tanggal penerbitan laporan keuangan up to the date of issuance of the Group’s
konsolidasian Grup namun belum berlaku efektif consolidated financial statements, but not yet
diungkapkan berikut ini. Manajemen bermaksud effective are disclosed below. The management
untuk menerapkan standar-standar tersebut yang intends to adopt these standards that are
dipertimbangkan relevan terhadap Grup pada saat considered relevant to the Group when they
efektif, dan dampaknya terhadap posisi dan kinerja become effective, and the impact to the
keuangan konsolidasian Grup masih diestimasi consolidated financial position and performance of
pada tanggal laporan keuangan konsolidasian the Group is still being estimated as of the date of
diterbitkan: (lanjutan) consolidated financial statement: (continued)
Mulai efektif pada atau setelah tanggal Effective beginning on or after January 1, 2026
1 Januari 2026
PSAK 109: Instrumen Keuangan dan PSAK 107: PSAK 109: Financial Instruments and PSAK 107:
Instrumen Keuangan: Pengungkapan tentang Financial Instruments: Disclosures about the
Klasifikasi dan Pengukuran Instrumen Keuangan Classification and Measurement of Financial
Instruments
Amandemen ini menambahkan dan These amendments adding and clarify statement in
mengklarifikasi ketentuan dalam PSAK 109 terkait PSAK 109 regarding derecognition of financial
dengan penghentian pengakuan liabilitas liabilities, as well as clarify the assessment of cash
keuangan, serta mengklarifikasi penilaian flow characteristic for financial assets with ESG-
karakteristik arus kas untuk aset keuangan dengan linked features, and contractually bound
fitur ESG-linked, aset keuangan dengan fitur non- instruments such as tranches. The amendments
resource, dan instrument yang terikat secara also revise the statement in PSAK 107 regarding
kontraktual seperti tranche. Amandemen ini juga the disclosure requirements for investments in
mengubah ketentuan dalam PSAK 107 terkait equity instruments measured at fair value through
persyaratan pengungkapan investasi pada other comprehensive income and adding
instrument ekuitas yang diukur pada nilai wajar statement related to financial instruments with
melalui penghasilan komprehensif lain dan contractual terms that alter the timing or amount of
menambah ketentuan terkait instrument keuangan contractual cash flows.
dengan persyaratan kontraktual yang mengubah
waktu atau jumlah arus kas kontraktual.
Grup saat ini sedang menilai dampak dari The Group is currently assessing the impact of the
amandemen tersebut terhadap pelaporan amendment on the Group’s financial reporting.
keuangan Grup.
131
Page 144
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2024 As of December 31, 2024
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
38. REKLASIFIKASI AKUN 38. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS
Berikut adalah akun-akun pada laporan keuangan The following are the accounts in the prior period
konsolidasian periode sebelumnya yang consolidated financial statements which have
direklasifikasi untuk meningkatkan daya banding been reclassified to increase their comparison
akun-akun tersebut dengan laporan keuangan with the accounts in the consolidated financial
konsolidasian tanggal 31 Desember 2024 dan statements as of December 31, 2024 and for the
untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut. year then ended.
Tahun yang Sebelumnya/ Diklasifikasi
berakhir pada As previously Reklasifikasi/ kembali/ For the year ended
31 Desember 2023 reported Reclassification As reclassified December 31, 2023
Piutang lain- lain Other receivables
Pihak ketiga - neto 284.097.895 (4.566.102) 279.531.793 Third parties - net
Estimasi tagihan pajak Claims for income
penghasilan 299.310.536 4.566.102 303.876.638 tax refund
132
Names mentioned 93 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Adiprana Tbk
p.4 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman dan Hak
p.21
unresolved
org
Ministry of Justice and Human Rights
p.21
unresolved
org
Koordinasi Penanaman Modal
p.21
unresolved
org
Ministry of Justice and Human Indonesia
p.21
unresolved
person
Christina Dwi Utami
p.21 ×7
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.21
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.21
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.22 ×5
unresolved
org
Pengawas Pasar
p.22
unresolved
org
BAPEPAM-LK
p.22 ×4
unresolved
org
PT Catur Mitra Sejati
p.24
unresolved
org
PT Catur
p.24 ×2
unresolved
org
PT Caturadiluhur
p.24
unresolved
org
PT Kusuma Kemindo
p.24
unresolved
org
Sentosa Tbk
p.24
unresolved
org
PT Eleganza Tile
p.25
unresolved
org
PT Catur Hasil
p.25
unresolved
org
PT Catur Berkat
p.25
unresolved
org
PT Catur Logamindo
p.25
unresolved
org
PT Caturaditya
p.25
unresolved
org
PT Catur Karda
p.25
unresolved
org
PT Mitra Hasil Sentosa Lampung
p.25
unresolved
org
PT Mitra Hasil Sentosa
p.25
unresolved
org
PT Mitra Bali Indah
p.26
unresolved
org
PT Mitra Bali
p.26
unresolved
org
PT Catur Sentosa Adiprima
p.26 ×3
unresolved
person
Hadi Wijaya
p.27 ×2
unresolved
person
Budyanto Totong. Investasi
p.27 ×14
unresolved
org
Minister of Laws
p.27 ×2
unresolved
person
Eny Sukamto
p.27 ×2
unresolved
org
Minister of Laws and Human
p.27 ×2
unresolved
person
Budyanto
p.28 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.28
unresolved
person
Budyanto Totong. Based
p.28
unresolved
person
Kenneth Ng Shih
p.29
unresolved
person
Warit Jintanawan Yek
p.29 ×2
unresolved
person
Yek
· Direktur
p.29
unresolved
person
Laurensia
p.29
unresolved
person
Fitria Grup
p.29
unresolved
org
Financial Services Authority
p.30
unresolved
org
PT Budi Lestari Sentosa
p.60 ×2
unresolved
org
PT Bank CTBC Indonesia
p.66 ×2
unresolved
org
PT BPR Eka Bumi Artha
p.66 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia
p.66 ×2
unresolved
org
PT Glory Inti Sejahtera
p.67
unresolved
org
PT Glory Inti Sejahtera CV THL Plastik
p.67
unresolved
org
PT William Perkasa
p.67
unresolved
org
PT William Perkasa Lain-lain
p.67
unresolved
org
PT Mega Depo Indonesia
p.67 ×5
unresolved
org
PT Kreasi Sentosa Abadi
p.67 ×2
unresolved
org
PT Kreasi Sentosa Abadi Total
p.67 ×2
unresolved
org
PT Caturkarda Depo
p.70 ×2
unresolved
org
Bangunan Tbk
p.70 ×2
unresolved
org
PT Kreasi Abadi Sentosa
p.72
unresolved
org
PT Primagraha Keramindo
p.72
unresolved
org
Industry Corporation
p.72
unresolved
org
PT SCG Lightweight Concrete
p.72
unresolved
person
Simonardi S
p.72
unresolved
person
Lily Suryana Setiawan
p.72
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.