Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 121
Page 1
ANNUAL REPORT
2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI TBK
Page 2
Laporan Tahunan 2024 ANNUAL REPORT 2024 PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI TBK.
Page 3
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Sanggahan dan Batasan Tanggung Jawab Disclaimer and Limitation of Liability
Laporan Tahunan ini memuat pernyataan kondisi This Annual Report contains statements on the financial
keuangan, hasil operasi, proyeksi, rencana, strategi, condition, results of operations, projections, plans,
kebijakan, serta tujuan Perseroan, yang digolongkan strategies, policies and objectives of the Company,
sebagai pernyataan ke depan dalam pelaksanaan which are classified as forward-looking statements in
perundang-undangan yang berlaku, kecuali hal-hal yang the implementation of applicable laws, except for
bersifat historis. Pernyataan-pernyataan tersebut historical matters. These statements have the prospect
memiliki prospek risiko, ketidakpastian, serta dapat of risk, uncertainty and could result in actual
mengakibatkan perkembangan aktual secara material developments being materially different from those
berbeda dari yang dilaporkan. reported.
Pernyataan-pernyataan prospektif dalam Laporan Prospective statements in this Annual Report are made
Tahunan ini dibuat berdasarkan berbagai asumsi based on various assumptions regarding current and
mengenai kondisi terkini dan kondisi mendatang serta future conditions as well as the business environment in
lingkungan bisnis di mana Perseroan menjalankan which the Company conducts business activities. The
kegiatan usaha. Pernyataan yang terdapat di Laporan statements contained in this Annual Report are not a
Tahunan ini bukan menjadi jaminan kinerja di masa yang guarantee of future performance, considering that
akan datang, mengingat kinerja aktual di masa depan actual future performance may differ from the
dapat berbeda dengan pernyataan pada Laporan statements in this Annual Report because they can be
Tahunan ini karena dapat dipengaruhi oleh beberapa influenced by several factors beyond the Company's
faktor di luar kendali Perseroan. control.
Laporan Tahunan Perseroan tahun buku 2024 ini The Company's Annual Report for the 2024 financial
diterbitkan sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa year is published in accordance with the Financial
Keuangan (“OJK”) Nomor 29/POJK.04/2016 tentang Services Authority (“OJK”) Regulation Number
Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan Publik dan 29/POJK.04/2016 concerning the Annual Report of
Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan Nomor Issuers or Public Companies and the Financial Services
16/SEOJK.04/2021 tentang Bentuk dan Isi Laporan Authority Circular Letter Number 16/SEOJK.04/2021
Tahunan Emiten Atau Perusahaan Publik. concerning the Form and Content of the Issuer's Annual
Report or Public Companies.
Laporan Tahunan ini memuat kata “RBMS” dan This Annual Report contains the words “RBMS” and “the
“Perseroan” yang didefinisikan sebagai PT Ristia Bintang Company” which are defined as PT Ristia Bintang
Mahkotasejati Tbk. Penyebutan satuan mata uang Mahkotasejati Tbk. The mention of the currency unit
“Rupiah”, “Rp” merujuk pada mata uang resmi Republik “Rupiah”, “Rp” refers to the official currency of the
Indonesia. Semua informasi keuangan disajikan dalam Republic of Indonesia. All financial information is
mata uang Rupiah. presented in Rupiah.
2
Page 4
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
DAFTAR ISI
I. Ikhtisar Data Keuangan Penting ............................................................................................ 5
II. Informasi Saham.................................................................................................................. 8
III. Laporan Direksi................................................................................................................. 11
IV. Laporan Dewan Komisaris ................................................................................................ 20
V. Profil Perseroan................................................................................................................. 26
A. Tentang Perseroan.............................................................................................................................. 26
B. Wilayah Operasional Perseroan dan Proyek ...................................................................................... 30
C. Stuktur Organisasi Perseroan ............................................................................................................. 34
D. Keanggotaan dalam Asosiasi Industri atau Lainnya ........................................................................... 34
VI. Profil Direksi ..................................................................................................................... 35
VII. Profil Dewan Komisaris ................................................................................................... 37
A. Karyawan dalam Perseroan ................................................................................................................ 40
B. Kepemilikan Saham Perseroan ........................................................................................................... 42
C. Entitas Anak ........................................................................................................................................ 43
D. Entitas Asosiasi ................................................................................................................................... 53
E. Informasi Penggunaan Jasa Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik................................... 57
F. Kebijakan Kesehatan, Keamanan, dan Keselamatan Kerja Perseroan ................................................ 57
VIII. Analisa dan Pembahasan Manajemen ............................................................................ 58
A. Tinjauan Operasi ................................................................................................................................. 58
B. Kinerja Keuangan Komprehensif......................................................................................................... 58
C. Struktur Modal dan Kebijakan Manajemen atas Struktur Modal ....................................................... 62
D. Investasi Barang Modal ...................................................................................................................... 62
E. Informasi dan Fakta Material yang terjadi Setelah Periode Pelaporan .............................................. 62
F. Prospek Usaha Perseroan ................................................................................................................... 63
G. Perbandingan Target/Proyeksi pada Awal Tahun Buku dengan Hasil yang Dicapai (Realisasi) ......... 65
H. Target yang Ingin Dicapai ................................................................................................................... 66
I. Uraian Terkait Dividen ......................................................................................................................... 66
J. Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum.......................................................................... 67
K. Informasi Material .............................................................................................................................. 68
L. Perubahan Ketentuan Peraturan Perundang-undangan..................................................................... 68
M. Perubahan Kebijakan Akuntansi, Alasan dan Dampaknya Terhadap Laporan Keuangan ................. 69
3
Page 5
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
IX. Tata Kelola Perseroan ....................................................................................................... 71
A. Rapat Umum Pemegang Saham ......................................................................................................... 71
B. Direksi ................................................................................................................................................. 77
C. Dewan Komisaris................................................................................................................................. 82
D. Nominasi dan Remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris .................................................................. 88
E. Komite Audit ....................................................................................................................................... 89
F. Komite Nominasi Dan Remunerasi ..................................................................................................... 92
G. Sekretaris Perusahaan ........................................................................................................................ 95
H. Unit Audit Internal .............................................................................................................................. 98
I. Sistem Pengendalian Internal Perseroan ........................................................................................... 101
J. Sistem Manajemen Risiko .................................................................................................................. 102
K. Perkara Hukum yang Dihadapi oleh Perseroan ................................................................................ 105
L. Informasi tentang Sanksi Administratif yang Dikenakan kepada Perseroan .................................... 105
M. Kode Etik Perseroan......................................................................................................................... 105
N. Kebijakan Pemberian Kompensasi ................................................................................................... 106
O. Kebijakan Pengungkapan Informasi ................................................................................................. 106
P. Sistem Pelaporan Pelanggaran di Perseroan .................................................................................... 107
Q. Kebijakan Anti-Korupsi Perseroan .................................................................................................... 108
R. Pedoman Tata Kelola Perseroan ....................................................................................................... 110
X. Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan Perseroan .......................................................... 117
4
Page 6
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
I. Ikhtisar Data Keuangan Penting I. Key Financial Highlights
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN (dalam Jutaan Rupiah)
CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME (in millions of rupiah)
URAIAN/ DESCRIPTION 2024 2023 2022
Penjualan Neto/ Net Sales 159.862 179.627 115.907
Beban Pokok Penjualan/ Cost Of Sales (69.009) (94.949) (72.795)
Laba Bruto/ Gross Profit 90.853 84.677 43.112
Laba (Rugi) Usaha/ Income (Loss) From (8.093) (7.418) (28.358)
Operation
Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan (26.557) (19.885) (37.125)
Sebelum Pajak Penghasilan/ Income
(Loss) For The Years Before Income Tax
Laba (Rugi) Bersih Tahun Berjalan/ Net (28.012) (20.707) (39.783)
Income (Loss) For The Year
Laba (Rugi) Komprensif Tahun (28.418) (20.647) (3.583)
Berjalanan/ Comprehensive Income
(Loss) for the Current Year
Total Laba (Rugi) Bersih yang Dapat
Diatribusikan Kepada:
Net Income (Loss) for The Year
Attributable to:
- Pemilik Entitas Induk (27.875) (20.485) (35.512)
Owners of the parent
- Kepentingan Non pengendali (137) (221) (271)
Non-controlling interest
TOTAL (28.012) (20.707) (39.783)
Total Laba (Rugi) Komprehensif yang
Dapat Diatribusikan Kepada:
Total Comprehensive Income (Loss) for
The Year Attributable to:
- Pemilik Entitas Induk (28.282) (20.206) (39.206)
Owners of the parent
- Kepentingan Non pengendali (136) (221) (270)
Non-controlling interest
TOTAL (28.418) (20.426) (39.487)
Laba (Rugi) per Saham (dalam Rupiah
penuh)/ Basic Earning per Basic (16,96) (12,46) (24,04)
Shares (EPS) - in full IDR
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (dalam Jutaan Rupiah)
CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (in millions of rupiah)
URAIAN/ DESCRIPTION 2024 2023 2022
Aset Lancar/ Current Assets 244.807 157.677 83.889
Aset Tidak Lancar/ Non-Current 514.930 554.403 633.718
Assets
Total Aset/ Total Assets 759.737 712.080 717.607
Liabilitas Jangka Pendek / Current 163.935 66.564 41.727
Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang/ Non- 125.980 147.276 157.213
Current Liabilities
5
Page 7
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Total Liabilitas/ Total Liabilities 289.915 213.840 198.940
Total Ekuitas/ Total Equity 469.822 498.240 518.667
Rasio-rasio Penting (dalam Jutaan Rupiah)
Key Ratios (in millions of rupiah)
URAIAN/ DESCRIPTION 2024 2023 2022
Rasio Likuiditas (%)/
Liquidity Ratio (%)
- Rasio Lancar/ 149,33 236,88 201,04
Current Ratio
- Modal Kerja Bersih 80.873 91.113 42.162
(dalam juta Rupiah)/
Net Working Capital
(in million IDR)
Rasio Solvabilitas (x)/
Solvency Ratio (x)
- Total Liabilitas / 38.16 30.03 27.72
Total Aset/ Total
Liabilities / Total
Assets
- Total Liabilitas / 61.71 42.91 38.36
Total Ekuitas/ Total
Liabilities / Total
Equity
Rasio Profitabilitas
(%)/Profitability Ratios
(%)
- Marjin Laba Kotor/ 56.83% 47,14% 37.20%
Gross Profit Margin
- Marjin Laba Bersih/ -17.52% -11.53% -34.32%
Net Profit Margin
- Imbal-Hasil terhadap -3.69% -2,91% -5,54%
Aset/ Return on
Assets
- Imbal-Hasil terhadap -5.96% -4,16% -7.67%
Ekuitas/ Return on
Equity
6
Page 8
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
PENJUALAN DAN AKTIVA
PENDAPATAN USAHA (DALAM JUTA RUPIAH)
(DALAM JUTA RUPIAH) ASSETS
SALES AND REVENUES (IN MILLION RUPIAH)
(IN MILLION RUPIAH) 759,737
179,627
159,862
115,907 717,607
712,080
2024 2023 2022 2024 2023 2022
LIABILITAS EKUITAS
(DALAM JUTA RUPIAH) (DALAM JUTA RUPIAH)
LIABILITY EQUITY
(IN MILLION RUPIAH) (IN MILLION RUPIAH)
289,915 518,667
213,840 198,940 498,240
469,822
2024 2023 2022 2024 2023 2022
7
Page 9
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
II. Informasi Saham II. Stock Information
Saham yang Diterbitkan untuk Setiap Masa Triwulan Shares Issued for Each Quarter
Informasi mengenai saham Perseroan untuk setiap Information regarding the Company's shares for each
masa triwulan dalam Tahun Buku 2024 dan 2023. quarter in the financial year of 2024 and 2023.
Jumlah Saham yang Beredar Number of Shares in Circulation
PERIODE JUMLAH KAPITALISASI TERTINGGI TERENDAH PENUTUPAN VOLUME
Period SAHAM PASAR Highest Lowest Closing PERDAGANGAN
BEREDAR Market SAHAM
Number Of Capitalization Traded Stock
Outstanding Volume
Stocks
2024
Triwulan I 2.656.212.826 90,311,236,084 50 34 34 1.517.000
1st Quarter
Triwulan II 2.656.212.826 66,405,320,650 26 23 25 10.917.700
2nd Quarter
Triwulan III 2.656.212.826 74,373,959,128 30 27 28 6.889.200
3rd Quarter
Triwulan IV 2.656.212.826 77,030,171,954 34 28 29 5.330.300
4th Quarter
2023
Triwulan I 2.656.212.826 133.000.000.000 50 50 50 8.795.000
1st Quarter
Triwulan II 2.656.212.826 133.000.000.000 50 50 50 983.000
2nd Quarter
Triwulan III 2.656.212.826 133.000.000.000 50 50 50 18.769.000
3rd Quarter
Triwulan IV 2.656.212.826 133.000.000.000 51 50 50 58.086.000
4th Quarter
8
Page 10
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Kapitalisasi Pasar Market Capitalization
Kapitalisasi Pasar Saham
2023-2024
140,000,000,000
120,000,000,000
100,000,000,000
80,000,000,000
60,000,000,000
40,000,000,000
20,000,000,000
-
Triwulan I Triwulan II Triwulan III Triwulan IV
2023 2024
Harga Saham Stock Price
Harga Saham
2023 - 2024
60
50
40
30
20
10
0
Triwulan I Triwulan II Triwulan Triwulan Triwulan I Triwulan II Triwulan Triwulan
2023 2023 III 2023 IV 2023 2024 2024 III 2024 IV 2024
TERTINGGI TERENDAH PENUTUPAN
9
Page 11
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Volume Perdagangan Trading Volume
Volume Perdagangan Saham
2023 - 2024
70,000,000
60,000,000
50,000,000
40,000,000
30,000,000
20,000,000
10,000,000
-
TRIWULAN I TRIWULAN II TRIWULAN III TRIWULAN IV
2023 2024
Aktivitas Perdagangan Saham Stock Trading Activities
Pada tahun 2023 dan 2024, Perseroan tidak mengalami In 2023 and 2024, the Company did not experience
permasalahan di bidang perdagangan saham, baik problems in the field of stock trading, either in the form
berupa penghentian perdagangan saham sementara of a temporary suspension or delisting. This proves that
(suspension) ataupun penghapusan pencatatan saham the Company complies with all forms of the provisions of
(delisting). Hal ini membuktikan bahwa Perseroan the prevailing laws and regulations in Indonesia,
mematuhi segala bentuk ketentuan peraturan especially those relating to the Capital Market.
perundang-undangan yang berlaku di Indonesia
khususnya berkaitan dengan Pasar Modal.
Aksi Korporasi yang Dilakukan Perseroan Corporate Action Taken by The Company
Pada tahun 2024, Perseroan tidak melakukan aksi In 2024, the Company did not carry out corporate actions
korporasi yang berupa pemecahan saham (stock split), in the form of stock splits, reverse stock, share dividends,
penggabungan saham (reverse stock), dividen saham, bonus shares and changes in the nominal value of shares.
saham bonus dan perubahan nilai nominal saham.
10
Page 12
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
III. Laporan Direksi III. Board of Directors Report
Para Pemegang Saham yang Terhormat, Dear Esteemed Shareholders,
Pada kesempatan yang baik ini, kami, PT Ristia Bintang On this auspicious occasion, we, PT Ristia Bintang
Mahkotasejati Tbk, ingin memanjatkan puji dan syukur Mahkotasejati Tbk, would like to express our gratitude
ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa atas rahmat dan to God Almighty for His blessings and grace, which have
karunia-Nya, yang telah memberikan kesempatan allowed us to navigate through the year 2024
kepada kami untuk melewati tahun 2024 dengan baik. successfully. We have seized the opportunities available
Kami memanfaatkan peluang yang ada dan berusaha and strived to overcome various challenges faced,
sebaiknya mengatasi berbagai tantangan yang which serve as the foundation for our future steps.
dihadapi, yang menjadi landasan bagi langkah kami ke
depan.
Perseroan terus mengembangkan proyek perumahan The Company continues to develop housing projects
dan memiliki recurring income dari hotel di Bali. Pada and has recurring income from hotels in Bali. In 2024,
tahun 2024, sektor properti mengalami penurunan, the property sector experienced a decline, while the
namun perhotelan mengalami kenaikan dampak dari hospitality sector saw an increase due to the rise in the
kenaikan jumlah wisatawan yang datang ke Bali. number of tourists visiting Bali.
Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank The Residential Property Price Survey (SHPR) by Bank
Indonesia (BI) menunjukkan bahwa harga properti Indonesia (BI) indicates that residential property prices
residensial di pasar primer dari segi penjualan in the primary market experienced a contraction of
mengalami kontraksi sebesar 15,09% dibandingkan 15.09% compared to 2023. Additionally, the quota for
tahun 2023. Selain itu, jumlah kuota Fasilitas Likuidtas the Housing Financing Liquidity Facility (FLPP)
Pembiayaan Perumahan (FLPP) berkurang dibanding decreased compared to the previous year and was
dengan tahun sebelumnya dan sempat habis pada exhausted in August 2024. These conditions have
bulan Agustus 2024. Kondisi – kondisi tersebut impacted our home sales.
berpengaruh terhadap penjualan rumah kami.
Di sisi lain, sektor perhotelan menunjukkan tren yang On the other hand, the hospitality sector shows a
baik terutama di Bali, di mana tingkat okupansi hotel positive trend, especially in Bali, where the hotel
sepanjang tahun 2024 mencerminkan dinamika occupancy rate throughout 2024 reflects a positive
pariwisata yang positif. Sepanjang tahun 2024, jumlah tourism dynamic. Throughout 2024, the number of
kedatangan wisatawan mancanegara yang tercatat international tourist arrivals recorded was 6,308,541
sebanyak 6.308.541 kunjungan sepanjang tahun, visits, an increase of 20.21% compared to the previous
meningkat 20,21% dibandingkan tahun sebelumnya. year.
(Sumber: Badan Pusat Statistik Provinsi Bali. (n.d.). Tingkat (Source: Central Statistics Agency of Bali Province. (n.d.). Room
Penghunian Kamar (TPK) Hotel Bintang Menurut Kelas di Provinsi Occupancy Rate (TPK) of Star Hotels by Class in Bali Province.
Bali. Diakses dari https://bali.bps.go.id/id/statistics- Retrieved from https://bali.bps.go.id/id/statistics-
table/2/MjMwIzI=/tingkat-penghunian-kamar-tpk-hotel-bintang- table/2/MjMwIzI=/tingkat-penghunian-kamar-tpk-hotel-bintang-
menurut-kelas-di-provinsi-bali.html) menurut-kelas-di-provinsi-bali.html)
Menurut data dari Marriott International, operator According to data from Marriott International, the
hotel Le Meridien Bali Jimbaran, tingkat hunian hotel operator of Le Meridien Bali Jimbaran, the occupancy
yang dioperasikan oleh Marriott di kawasan Asia Pasifik rate of hotels operated by Marriott in the Asia Pacific
(APEC) mencapai rekor tertinggi sebesar 74%, (APEC) region reached a record high of 74%, an increase
11
Page 13
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
meningkat 2% dibandingkan tahun 2023. Peningkatan of 2% compared to 2023. This increase was driven by
ini didorong oleh kedatangan wisatawan internasional, the arrival of international tourists, particularly from
terutama dari China, serta didukung oleh permintaan China, and supported by stable domestic demand in
domestik yang stabil di berbagai negara. Selain itu, various countries. Additionally, in the fourth quarter,
pada kuartal keempat, Tarif Harian Rata-rata (ADR) juga the Average Daily Rate (ADR) also experienced growth
mengalami pertumbuhan sebesar 9% dibandingkan of 9% compared to the previous year.
tahun sebelumnya.
Meskipun kami menghadapi tantangan yang signifikan, Although we face significant challenges, particularly
terutama terkait penurunan penjualan, kami tetap related to declining sales, we remain committed to
berkomitmen untuk mengambil keputusan penting dan making important decisions and developing our
mengembangkan usaha kami. Kami yakin bahwa business. We believe that with high dedication and
dengan dedikasi dan komitmen yang tinggi, kami akan commitment, we will be able to overcome these
mampu mengatasi tantangan tersebut dan terus challenges and continue to grow. We are determined to
tumbuh. Kami bertekad untuk beradaptasi dengan adapt to market changes and seize every opportunity
perubahan pasar serta memanfaatkan setiap peluang for the sustainability and growth of the company in the
yang ada demi keberlanjutan dan pertumbuhan future.
perusahaan di masa depan.
Tinjauan Ekonomi Global di 2024 Global Economic Outlook in 2024
Laporan terbaru dari International Monetary Fund The latest report from the International Monetary Fund
(IMF) dalam "Regional Economic Outlook for Asia and (IMF) in the "Regional Economic Outlook for Asia and
Pacific" menunjukkan bahwa pertumbuhan ekonomi di Pacific" indicates that economic growth in the Asia
kawasan Asia diperkirakan mencapai 4,6 persen. region is projected to reach 4.6 percent. Despite facing
Meskipun dihadapkan pada tantangan seperti inflasi challenges such as high inflation and geopolitical
tinggi dan ketidakpastian geopolitik, negara-negara di uncertainty, countries in Asia are expected to leverage
Asia diharapkan dapat memanfaatkan momentum the momentum of post-pandemic recovery, driven by
pemulihan pasca-pandemi, didorong oleh peningkatan increased domestic consumption, investment, and
konsumsi domestik, investasi, dan kebijakan fiskal yang supportive fiscal policies. The IMF also emphasizes the
mendukung. IMF juga menekankan pentingnya importance of collaboration among countries to
kolaborasi antar negara untuk memperkuat ketahanan strengthen the region's economic resilience and create
ekonomi kawasan dan menciptakan peluang baru bagi new opportunities for sustainable growth (Source:
pertumbuhan yang berkelanjutan (sumber: International International Monetary Fund (IMF). (2024). Regional Economic
Monetary Fund (IMF). (2024). Regional Economic Outlook: Asia and Outlook: Asia and Pacific - Resilient Growth but Higher Risks.
Pacific - Resilient Growth but Higher Risks. Washington, DC: Washington, DC: International Monetary Fund.)
International Monetary Fund.)
Badan Pusat Statistik mencatat ekonomi Indonesia The Central Statistics Agency reports that Indonesia's
tahun 2024 tumbuh 5,03 persen, sedikit melambat economy grew by 5.03 percent in 2024, slightly slowing
dibanding capaian tahun 2023 yang mengalami down compared to the growth rate of 5.05 percent
pertumbuhan sebesar 5,05%. achieved in 2023.
Laporan dari UNWTO menunjukkan bahwa penerimaan A report from UNWTO indicates that international
pariwisata internasional mengalami pertumbuhan yang tourism revenue experienced strong growth in 2024,
kuat pada tahun 2024, setelah hampir mencapai nearly reaching pre-pandemic levels in 2023. In the Asia
tingkat sebelum pandemi pada tahun 2023. Di kawasan and Pacific region, recovery continues with
12
Page 14
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Asia dan Pasifik, pemulihan terus berlanjut dengan international arrivals reaching 316 million. Although
jumlah kedatangan internasional mencapai 316 juta. this figure is still 87% of pre-pandemic levels, it
Meskipun angka ini masih 87% dari tingkat sebelum represents a significant increase compared to 66% at
pandemi, terdapat peningkatan yang signifikan, the end of 2023. Overall, international arrivals grew by
dibandingkan dengan 66% pada akhir tahun 2023. 33% in 2024, meaning there were an additional 78
Secara keseluruhan, kedatangan internasional tumbuh million tourists compared to the previous year (Source:
sebesar 33% pada tahun 2024, yang berarti ada World Tourism Organization. (2024). International tourism recovers
to pre-pandemic levels in 2024. UNWTO.
tambahan 78 juta wisatawan dibandingkan tahun
https://www.unwto.org/news/international-tourism-recovers-pre-
sebelumnya (Sumber: World Tourism Organization. pandemic-levels-in-2024).
(2024). Pariwisata internasional pulih ke tingkat pra-pandemi pada
tahun 2024. UNWTO. https://www.unwto.org/news/international-
tourism-recovers-pre-pandemic-levels-in-2024)
Kinerja Tahun 2024 Performance in 2024
Pada tahun 2024 kinerja perseroan adalah sebagai In 2024, the company's performance is as follows:
berikut :
Pada sektor perumahan: In the Housing Sector:
- Karawang: Saung Riung sebanyak 66 unit dan - Karawang: Saung Riung sold 66 units, and
Serasi Alam Elok terjual sebanyak 252 unit. Serasi Alam Elok sold 252 units.
- Tangerang: Cipondoh Lake View sebanyak 83 - Tangerang: Cipondoh Lake View sold 83 units.
unit.
Pada sektor perhotelan: In the Hospitality Sector:
Hotel Le Meridien Bali Jimbaran berhasil mencapai Le Meridien Bali Jimbaran hotel achieved an average
rata-rata tingkat okupansi sebesar 77,8%. Puncak occupancy rate of 77.8%. The highest occupancy peaks
okupansi tertinggi terjadi pada bulan Agustus dan occurred in August and September, where the
September, di mana tingkat okupansi melampaui 90%. occupancy rate exceeded 90%. This reflects the strong
Hal ini mencerminkan daya tarik yang kuat dari hotel appeal of the hotel among tourists. With this impressive
tersebut di kalangan wisatawan. Dengan pencapaian achievement, the company is optimistic about
yang membanggakan ini, perseroan optimis untuk continuing to grow and meet market demands in the
terus berkembang dan memenuhi kebutuhan pasar di future.
masa mendatang.
The company has also commenced the construction of
Perseroan juga telah memulai pekerjaan pembangunan a new hotel owned by its subsidiary, PT Tiara Raya Hotel
hotel baru milik Entitas Anak PT Tiara Raya Hotel Bali, Bali, located at Tegenungan Waterfall, Ubud, Gianyar,
yang terletak di Tegenungan waterfall, Ubud, Gianyar, Bali.
Bali.
Strategi dan Kebijakan Strategis Perseroan The Company's Strategic Policies and Strategies
Pada tahun 2024, Perseroan tetap berfokus pada In 2024, the Company remains focused on careful
perencanaan dan pembangunan infrastruktur yang planning and infrastructure development before
matang sebelum memulai pembangunan rumah, commencing housing construction, ensuring that each
sehingga memastikan bahwa setiap proyek yang project not only meets high-quality standards but also
13
Page 15
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
dilaksanakan tidak hanya memenuhi standar kualitas provides comfort and convenience for residents.
yang tinggi, tetapi juga memberikan kenyamanan dan Additionally, the Company continues to strive to create
kemudahan bagi para penghuni. Selain itu, Perseroan a comfortable and friendly environment in every new
terus berupaya untuk menciptakan lingkungan yang development as well as in existing housing
nyaman dan ramah dalam setiap pengembangan baru developments, paying attention to sustainability and
maupun dalam pengembangan perumahan yang sudah aesthetics.
ada, dengan memperhatikan aspek keberlanjutan dan
estetika.
Dalam rangka memenuhi kebutuhan pasar, Perseroan To meet market demands, the Company offers
menawarkan produk perumahan dengan harga yang affordable housing products with good quality and
terjangkau, kualitas yang baik, dan lokasi perumahan strategically located housing, making them accessible
yang strategis, sehingga dapat diakses oleh berbagai to various segments of society. With this approach, the
kalangan masyarakat. Dengan pendekatan ini, Company hopes to provide housing solutions that not
Perseroan berharap dapat memberikan solusi only meet basic needs but also enhance the quality of
perumahan yang tidak hanya memenuhi kebutuhan life for its residents.
dasar, tetapi juga meningkatkan kualitas hidup
penghuninya.
Pada sektor pariwisata, Perseroan berupaya untuk In the tourism sector, the Company aims to increase
meningkatkan okupansi hotel dengan mendapatkan hotel occupancy by achieving a good Average Daily
Average Daily Rate (ADR) yang baik. Perseroan Rate (ADR). The Company works closely with hotel
bekerjasama erat dengan operator hotel Marriott operator Marriott International and utilizes its
International dan menggunakan jaringan marketingnya extensive marketing network to reach both
yang luas dalam menjangkau tamu internasional dan international and national guests, catering to both
nasional, baik dalam sektor leisure maupun group. leisure and group sectors. The construction of new
Pembangunan hotel baru juga direncanakan dengan hotels is also planned carefully, taking into account
baik dengan mempertimbangkan lokasi dan sektor location and market sector, with input from hotel
pasar, dengan masukan dari operator hotel. operators.
Peranan Direksi dalam Perumusan Strategi dan The Role of the Board of Directors in the Strategy
Kebijakan Strategis Perseroan Formulation and Strategic Policy of the Company
Selama tahun 2024, direksi melanjutkan strategi yang Throughout 2024, the board of directors continued the
telah dimulai pada tahun-tahun sebelumnya dalam strategies initiated in previous years to maintain
menjaga konsistensi perumusan strategi dan kebijakan consistency in formulating the company's strategic
strategis perseroan, antara lain: policies, including:
1. Direksi berperan aktif dan selalu dilibatkan dalam 1. The board of directors plays an active role and is
perumusan kebijakan strategis perseroan. always involved in the formulation of the
Kebijakan strategis untuk jangka pendek, yang company's strategic policies. Short-term strategic
mencakup rencana satu tahun ke depan, telah policies, which encompass plans for the upcoming
disusun sebelum tahun buku 2024 dimulai. year, have been established before the start of the
2. Direksi juga memanfaatkan sumber dana yang 2024 fiscal year.
tersedia, baik dari dana internal, perbankan, 2. The board also utilizes available funding sources,
maupun pasar modal, dengan menerapkan including internal funds, banking, and capital
prinsip kehati-hatian dalam setiap keputusan.
14
Page 16
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
3. Perseroan secara berkala melakukan tinjauan markets, while applying the principle of prudence
terhadap strategi dan kebijakan yang ada untuk in every decision.
dapat beradaptasi dengan kebijakan ekonomi 3. The company periodically reviews existing
serta perkembangan situasi di lapangan. strategies and policies to adapt to economic
4. Direksi bersama jajaran management melakukan policies and developments in the field.
diskusi aktif untuk mendengarkan masukan dari 4. The board of directors, along with the
berbagai pihak dan menjalin kerjasama yang baik management team, engages in active discussions
dengan pihak yang terlibat. to listen to input from various stakeholders and
foster good cooperation with involved parties.
Dengan langkah-langkah ini, direksi berkomitmen With these steps, the board is committed to ensuring
untuk memastikan bahwa perseroan dapat beroperasi that the company can operate effectively and
secara efektif dan responsif terhadap perubahan yang responsively to changes that occur.
terjadi.
Proses yang Dilakukan Direksi dalam Implementasi Processes Taken by the Board of Directors in
Strategi Perseroan Implementing the Company's Strategy
Komunikasi yang baik dan aktif selalu dilakukan oleh Effective and active communication is consistently
Direksi dengan jajaran manajemen dan staf yang maintained by the Board of Directors with the
mengimplementasikan strategi Perseroan secara management team and staff who directly implement
langsung di lapangan, terutama dalam bentuk rapat the Company's strategies in the field, particularly
dan evaluasi secara berkala. Direksi berusaha untuk through regular meetings and evaluations. The Board
selalu beradaptasi dan melakukan perubahan dengan strives to adapt and make changes quickly and
cepat dan tepat apabila diperlukan. accurately when necessary.
Direksi juga selalu berkomunikasi dengan Dewan The Board of Directors also maintains open
Komisaris dan menerima masukan strategi dan communication with the Board of Commissioners,
menyampaikan pertimbangan-pertimbangannya receiving strategic input and providing considerations
apabila terjadi perubahan strategi. whenever there are changes in strategy.
Perbandingan Antara Hasil yang Dicapai dengan yang Comparison between the Achieved and Targeted
Ditargetkan Results
Secara keseluruhan, perbandinga hasil yang di capai Overall, the comparison of the results achieved and the
dan terget yang ditetapkan oleh perseroan sebagai targets set by the company is as follows:
berikut :
Proyek Realisasi Target
Project Actual Target
Saung Riung 66 70
Serasi Alam Elok 252 255
Cipondok Lake View 83 80
Di sektor pariwisata, Le Meridien Bali Jimbaran juga In the tourism sector, Le Meridien Bali Jimbaran
berhasil untuk melebihi target, baik menurut also succeeded in exceeding targets, both in terms
15
Page 17
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
pendapatan, harga rata-rata kamar per malam dan of revenue, average room rate per night, and
tingkat okupansi. occupancy rate.
Keterangan Realisasi Target
Description Actual Target
Pendapatan (Rp) Rp 86.762.272.929,- Rp.63.510.000.000,-
Revenue (IDR)
Harga per kamar Rp1.951.115,- Rp 2.000.000,-
Room Rate (IDR)
Okupansi 77,8 % 75 %
Occupancy
Kendala yang Dihadapi Perseroan Constraints Faced by the Company
Kendala yang dihadapi Perseroan di sektor perumahan The challenges faced by the Company in the housing
meliputi persaingan dari perumahan FLPP di sekitar sector include competition from FLPP housing projects
proyek Karawang, yang menawarkan produk serupa around the Karawang area, which offer similar
dengan harga yang sama sesuai yang telah ditetapkan products at prices set by the government. Overall,
oleh Pemerintah. Penjualan perumahan secara umum housing sales have also been sluggish compared to
juga lebih lesu dibanding tahun 2023, dimana minat 2023, with a decline in interest and purchasing power
dan daya beli masyarakat calon konsumen menurun. among potential consumers.
Sektor hotel menghadapi tantangan berupa kenaikan In the hotel sector, challenges include rising prices of
harga bahan baku, energi, dan upah minimum, yang raw materials, energy, and minimum wages, which can
dapat meningkatkan biaya operasional. Pada akhir increase operational costs. By the end of 2024, the
tahun 2024, adanya larangan kepada Aparatur Sipil prohibition on civil servants from holding meetings and
Negara untuk mengadakan rapat dan acara di hotel events in hotels has affected hotel occupancy in the
mempengaruhi okupansi hotel dalam sektor group. group sector. Additionally, political tensions and
Selain itu, ketegangan politik dan konflik di berbagai conflicts in various parts of the world can influence
belahan dunia dapat mempengaruhi keputusan travelers' decisions, directly impacting the hospitality
perjalanan wisatawan, yang berdampak langsung pada sector.
sektor perhotelan.
Prospek Usaha Business Prospects
Pemerintah Indonesia telah meluncurkan Program 3 The Indonesian government has launched the 3 Million
Juta Rumah untuk membantu masyarakat Houses Program to assist low-income communities in
berpenghasilan rendah memiliki hunian yang layak, obtaining decent housing, with a budget of IDR 28.2
dengan anggaran mencapai Rp28,2 triliun untuk trillion for the Housing Financing Liquidity Facility
Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). (FLPP). This program aims to build 3 million housing
Program ini bertujuan membangun 3 juta unit rumah units each year, consisting of 2 million units in rural
setiap tahunnya, terdiri dari 2 juta unit di pedesaan dan areas and 1 million units in urban areas, to address a
1 juta unit di perkotaan, guna mengatasi backlog backlog of home ownership that has reached nine
kepemilikan rumah yang mencapai sembilan juta unit. million units. To expand the distribution coverage, the
Untuk memperbesar cakupan penyaluran, pemerintah government plans to change the distribution ratio to
berencana mengubah porsi penyaluran menjadi 50% 50% from the state budget (APBN) and 50% from
16
Page 18
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
APBN dan 50% perbankan, serta menghapus biaya Bea banking, as well as eliminate the Land and Building
Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) serta Acquisition Duty (BPHTB) and expedite the permitting
mempercepat proses izin pembangunan rumah subsidi. process for subsidized housing construction.
Perseroan melihat inisiatif ini sebagai berita positif dan The Company views this initiative as positive news and
berkomitmen untuk berkontribusi dalam menyediakan is committed to contributing to the provision of decent
hunian yang layak bagi masyarakat berpenghasilan housing for low-income communities. In the middle-
rendah. Dalam perumahan menengah, Cipondoh Lake income housing sector, Cipondoh Lake View has also
View juga mendapat respons baik dari konsumen dan received a good response from consumers and has
telah mulai serah terima rumah. begun the handover of homes.
Sementara itu, Perseroan berharap prospek perhotelan Meanwhile, the Company hopes that the hospitality
di Bali pada tahun 2025 akan melanjutkan tren positif outlook in Bali for 2025 will continue the positive trend
dari tahun 2024. Proyeksi kunjungan wisatawan from 2024. The projection for international tourist
mancanegara mencapai 6,6 juta, yang diharapkan akan arrivals is expected to reach 6.6 million, which is
meningkatkan tingkat hunian hotel. Pelaku industri anticipated to increase hotel occupancy rates. Industry
perhotelan di Bali masih optimis walaupun dengan players in Bali remain optimistic despite the restrictions
adanya pembatasan pengadaan acara dari group on event procurement from government groups.
pemerintah.
Bali juga berhasil masuk dalam daftar 20 besar destinasi Bali has also made it to the list of the top 20 best tourist
wisata terbaik di Asia untuk tahun 2025, yang tidak destinations in Asia for 2025, which not only enhances
hanya meningkatkan citra pulau ini di mata dunia, the island's image in the eyes of the world but also
tetapi juga menarik lebih banyak wisatawan untuk attracts more tourists to enjoy the natural beauty and
menikmati keindahan alam dan budaya yang culture it offers. With the positive tourism outlook in
ditawarkan. Dengan positifnya prospek pariwisata di Bali, the Company feels confident in building new
Bali, Perseroan merasa yakin untuk membangun hotel hotels.
baru. .
Penerapan Tata Kelola Perseroan Implementation of Good Corporate Governance
Perseroan selalu berupaya untuk mengedepankan The Company always strives to prioritize quality by
kualitas dengan selalu berkomitmen untuk always committing to implementing the principles of
menerapkan prinsip-prinsip tata kelola perusahaan good corporate governance (GCG) and complying with
yang baik (GCG) dan mematuhi semua peraturan all applicable laws and regulations. Every property
perundang-undangan yang berlaku. Setiap development begins with ensuring the legality aspects
pengembangan properti diawali dengan memastikan are met, in order to maintain the Company's reputation
aspek legalitas terpenuhi, demi menjaga reputasi and the trust of all stakeholders.
Perseroan dan kepercayaan seluruh pemangku
kepentingan.
Kami menyadari bahwa untuk dapat bersaing, We realize that to be able to compete, especially in
terutama di masa-masa sulit ini, diperlukan pedoman these difficult times, clear guidelines are needed for all
yang jelas bagi seluruh elemen perusahaan untuk elements of the company to carry out all business
menjalankan seluruh kegiatan usaha dengan baik, activities properly, obediently and with integrity. To
patuh dan berintegritas. Untuk mencapai tujuan ini, achieve this goal, we have established ethical
17
Page 19
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
kami telah menetapkan standar etika, etika kerja dan standards, work ethics and codes of conduct that serve
kode etik yang menjadi pedoman bagi seluruh as guidelines for all employees in carrying out their daily
karyawan dalam menjalankan tugas dan tanggung duties and responsibilities.
jawab sehari-hari.
Keberhasilan penerapan tata kelola perusahaan yang The successful implementation of good corporate
baik mengharuskan direksi, manajemen dan karyawan governance requires the board of directors,
suatu perusahaan untuk mendasarkan pelaksanaan management and employees of a company to base the
kegiatan usaha perusahaan pada prinsip-prinsip tata implementation of the company's business activities on
kelola perusahaan yang baik, antara lain keterbukaan, the principles of good corporate governance, including
akuntabilitas, pertanggungjawaban, kemandirian, transparency, accountability, responsibility,
kewajaran, dan kesetaraan. independence, fairness and equality.
Sepanjang tahun 2024, Direksi senantiasa Throughout 2024, the Board of Directors remained
berkomitmen untuk meningkatkan kualitas committed to improving the quality of the Company's
pengelolaan Perseroan dengan menindaklanjuti management by following up on the recommendations
rekomendasi Dewan Komisaris dan hasil evaluasi yang of the Board of Commissioners and the results of
ketat dari Unit Audit Internal. Hal ini dilakukan dengan rigorous evaluation by the Internal Audit Unit. This is
menerapkan langkah-langkah yang tepat dan terarah, done by implementing appropriate and targeted
dengan tetap fokus pada peningkatan efisiensi dan measures, while focusing on improving efficiency and
keberhasilan bisnis. business success.
Anggota Direksi Perseroan Members of The Company’s Board of Directors
Direktur Utama : Deddy Indrasetiawan President Director : Deddy Indrasetiawan
Direktur : Nur Anisa Nusuqi Director : Nur Anisa Nusuqi
18
Page 20
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Apresiasi Appreciation
Kami mengucapkan terima kasih yang mendalam We express our deepest gratitude to the Board of
kepada Dewan Komisaris dan seluruh pemegang Commissioners and all shareholders of the Company
saham Perseroan yang terus mendukung who continue to support the sustainability of the
keberlangsungan kegiatan usaha Perseroan dari Company's business activities from time to time. We
waktu ke waktu. Ucapan terima kasih dan apresiasi also express our gratitude and appreciation to all
juga kami berikan kepada seluruh jajaran manajemen levels of the Company's management and staff for
dan staf Perseroan atas kinerjanya selama ini untuk their performance so far to provide the best for the
memberikan yang terbaik bagi Perseroan di tahun Company in 2024. Thus we can convey, we will
2024. Demikian yang dapat kami sampaikan, kami continue to be committed to maximizing our
akan terus berkomitmen untuk memaksimalkan performance in the years to come.
kinerja kami di tahun-tahun yang akan datang.
Hormat kami,
Best Regards
Deddy Indrasetiawan
Direktur Utama
President Director
19
Page 21
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
IV. Laporan Dewan Komisaris IV. Report of the Board of
Commissioners
Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan Dear Shareholders and Stakeholders,
yang Terhormat,
Dengan penuh rasa syukur, kami mengucapkan puji With a heart full of gratitude, we express our praise to
syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa atas rahmat dan God Almighty for His grace and blessings. We would
kurnia-Nya. Kami juga ingin menyampaikan terima also like to extend our sincerest thanks to the
kasih yang sebesar-besarnya kepada para Pemegang shareholders and all stakeholders who have provided
Saham dan seluruh Pemangku Kepentingan yang telah significant support in facing the challenges encountered
memberikan dukungan signifikan dalam menghadapi by the Company throughout 2024.
tantangan yang dihadapi oleh Perusahaan sepanjang
tahun 2024.
Kami sangat menghargai dukungan dan kepercayaan We greatly appreciate the support and trust that have
yang telah membantu Perseroan mencapai tujuan dan helped the Company achieve its goals and vision. The
visinya. Dewan Komisaris telah melaksanakan berbagai Board of Commissioners has undertaken various
inisiatif untuk membangun komunikasi yang aktif initiatives to foster active communication with the
dengan Direksi. Kami secara rutin menyelenggarakan Board of Directors. We regularly hold meetings
rapat yang dihadiri oleh Direksi dan anggota Dewan attended by the Directors and members of the Board of
Komisaris untuk membahas strategi manajemen, isu- Commissioners to discuss management strategies,
isu penting, serta implementasi Rencana Manajemen important issues, and the implementation of the 2024
2024. Dalam rapat tersebut, kami mengevaluasi kinerja Management Plan. In these meetings, we evaluate the
Perseroan, mengidentifikasi area yang perlu Company's performance, identify areas for
ditingkatkan, dan menyusun rencana pengembangan improvement, and develop business growth plans that
bisnis yang mencakup pengembangan produk, include product development, service enhancement,
peningkatan layanan, dan efisiensi operasional. Kami and operational efficiency. We hope these steps will
berharap langkah-langkah ini dapat meningkatkan enhance the quality of management and internal
kualitas pengelolaan dan pengendalian internal control of the Company, as well as strengthen
Perseroan, serta memperkuat kepatuhan terhadap compliance with applicable regulations.
peraturan yang berlaku.
Dengan penuh tanggung jawab, kami selaku Dewan With a sense of responsibility, we, as the Board of
Komisaris menyampaikan laporan pengawasan tahun Commissioners, present the 2024 supervisory report,
2024 yang mencakup penilaian atas kinerja Direksi, which includes an assessment of the Board of Directors'
pengelolaan sumber daya manusia, kemajuan performance, human resource management, progress
transformasi digital, serta pandangan kami mengenai in digital transformation, and our views on the
penerapan Tata Kelola Perusahaan di lingkungan PT implementation of Corporate Governance within PT
Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk. Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk.
20
Page 22
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Penilaian terhadap Kinerja Direksi Assessment of the Performance of the Board of
Directors
Secara umum, indikator kinerja Direksi adalah: In general, the performance indicators of the Board of
Directors are:
a. Pelaksanaan tugas dan tanggung jawab masing- a. Implementation of duties and responsibilities
masing anggota Direksi sesuai Anggaran Dasar of each member of the Board of Directors in
dan target kerja dan Key Performance Indicator accordance with the Articles of Association
masing-masing. and work targets and Key Performance
Indicators of each.
b. Implementasi hasil keputusan RUPS Tahunan b. Implementation of the resolutions of the
Annual GMS
c. Penilaian kesehatan Perseroan yang meliputi 3 c. The Company's health assessment which
(tiga) aspek yaitu aspek keuangan, aspek includes 3 (three) aspects, namely financial
operasional dan aspek administrasi. aspects, operational aspects and
administrative aspects.
Dalam penilaian Dewan Komisaris terhadap kinerja In the Board of Commissioners' assessment of the Board
Direksi di sektor perumahan dan perhotelan, terdapat of Directors' performance in the housing and hospitality
beberapa aspek yang telah dipertimbangkan dan dinilai sector, there are several aspects that have been
baik. considered and rated favorably.
Dewan Komisaris memberikan penghargaan atas The Board of Commissioners appreciates the
kinerja Perseroan di sektor perumahan Karawang, Company's performance in the Karawang housing
meskipun mengalami penurunan dibandingkan tahun sector which was able to record home sales above 2022
sebelumnya, pencapaian ini masih bisa diterima. Di sisi sales. The Company also saw opportunities in the new
lain, Dewan Komisaris sangat mengapresiasi residential development in Tangerang and managed to
pencapaian penjualan perumahan baru di Tangerang, record 49 commercial sales within a few months of pre-
yang berhasil mencatatkan penjualan sebanyak 83 unit launch.
pada tahun 2024, meningkat dari tahun sebelumnya.
Di sektor perhotelan, tingkat hunian Hotel Le Meridien In the hospitality sector, the occupancy rate of Hotel Le
Bali Jimbaran pada tahun 2024 mencapai 77,8%, Meridien Bali Jimbaran in 2024 reached 77.8%,
melampaui target yang telah ditetapkan sebelumnya. exceeding the previously set target. The Board of
Dewan Komisaris menilai bahwa Direksi telah Commissioners assesses that the Board of Directors has
melakukan komunikasi dan memberikan dukungan effectively communicated and provided strong support
yang baik kepada tim manajemen hotel, yang to the hotel management team, contributing to
berkontribusi pada kinerja operasional yang satisfactory operational performance and positive
memuaskan serta pendapatan yang positif. Selain itu, revenue. Additionally, the Board of Directors has
Direksi juga berhasil menjaga kondisi hotel tetap successfully maintained the hotel's condition through
terawat melalui perbaikan dan pemeliharaan yang regular repairs and maintenance. This achievement
rutin. Pencapaian ini menunjukkan peningkatan yang reflects a significant improvement compared to the
signifikan dibandingkan tahun sebelumnya. previous year.
21
Page 23
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Pengawasan terhadap Perumusan dan Implementasi Supervision of the Formulation and Implementation
Strategi Perseroan of the Company's Strategy
Tanggung jawab Dewan Komisaris dalam melakukan The responsibility of the Board of Commissioners in
pengawasan tidak hanya berhenti pada tataran conducting supervision does not stop at the level of the
kegiatan operasional Perseroan, namun mencakup Company's operational activities, but includes broader
pengawasan yang lebih luas dan menyeluruh terhadap and more comprehensive supervision of business
strategi bisnis, pemasaran, dan kondisi keuangan strategies, marketing, and the Company's financial
Perseroan. Hal ini kami lakukan dengan melakukan condition. We do this by analyzing data and taking
analisis data dan mengambil tindakan yang tepat sesuai appropriate action in accordance with the situation and
dengan situasi dan tantangan yang dihadapi Perseroan. challenges faced by the Company.
Dewan Komisaris terus menerima laporan secara The Board of Commissioners continues to receive
berkala dan terlibat dalam diskusi terbuka dengan regular reports and engage in open discussions with the
Direksi mengenai implementasi strategi Perseroan di Board of Directors on the implementation of the
lapangan. Kami juga memantau perkembangan situasi Company's strategy on the ground. We also monitor
dan kebijakan ekonomi dan keuangan yang terus developments in the changing economic and financial
berubah, serta memastikan bahwa strategi Perseroan situation and policies, and ensure that the Company's
dapat mengamankan posisi kompetitif di pasar. Selain strategy can secure its competitive position in the
itu, kami menganalisa dan mengambil tindakan yang market. In addition, we analyze and take appropriate
tepat terhadap perubahan yang diperlukan untuk action on changes required to steer the Company in a
mengarahkan Perseroan ke arah yang lebih baik. better direction.
Kami memantau pelaksanaan strategi yang digunakan We monitor the implementation of the strategies used
oleh Direksi terhadap penerapan strategi yang dipakai by the Board of Directors through the implementation
melalui penerapan Good Corporate Governance untuk of Good Corporate Governance to ensure that the
memastikan bahwa Perseroan telah melakukan Company has managed the company in accordance
pengelolaan perseroan yang sesuai dengan peraturan with the prevailing laws and regulations. The Board of
perundang-perundangan yang berlaku. Dewan Commissioners is committed to continue reviewing the
Komisaris berkomitmen untuk terus melakukan implementation of the strategies undertaken by the
penelaahan atas implementasi strategi yang dilakukan Company so that all of the Company's targets can be
oleh Perseroan sehingga seluruh target-target maximally achieved and the Company can experience
Perseroan dapat tercapai dengan maksimal dan progressive business development.
Perseroan dapat mengalami perkembangan bisnis yang
progresif.
Pandangan atas Prospek Usaha Overview on Business Prospects
Dalam laporan tahunan ini, kami, Dewan Komisaris, In this annual report, we, the Board of Commissioners,
ingin menyampaikan pandangan kami mengenai would like to share our views on the company's business
prospek usaha perseroan di tahun yang akan datang. prospects for the coming year. Although the property
Meskipun sektor properti dihadapkan pada berbagai sector faces various challenges, such as weakening
tantangan, seperti pelemahan daya beli masyarakat purchasing power, limited FLPP quotas, numerous
dan ketersedian kuota FLPP, banyaknya kompetitor dan competitors, and landbank procurement, we believe
pengadaan landbank, kami percaya bahwa ada peluang
22
Page 24
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
yang dapat dimanfaatkan Perseroan untuk there are opportunities that the Company can leverage
pertumbuhan yang berkelanjutan. for sustainable growth.
Selain itu, dengan adanya inovasi dan digitalisasi dalam Additionally, with the advent of innovation and
industri properti, kami melihat peluang untuk digitalization in the property industry, we see
meningkatkan efisiensi operasional dan menarik minat opportunities to enhance operational efficiency and
konsumen yang lebih luas. Adaptasi terhadap attract a broader consumer interest. Adapting to
perubahan tren pasar, seperti permintaan akan hunian changing market trends, such as the demand for
yang berkelanjutan dan terjangkau, akan menjadi kunci sustainable and affordable housing, will be key for the
bagi perseroan untuk tetap kompetitif di tengah Company to remain competitive amid existing
tantangan yang ada. Proyek-proyek utama Perseroan, challenges. The Company’s key projects, namely Saung
yaitu Saung Riung, Serasi Alam Elok, dan Cipondoh Lake Riung, Serasi Alam Elok, and Cipondoh Lake View, are
View, diharapkan dapat memberikan kontribusi positif expected to contribute positively to the Company’s
terhadap kinerja Perseroan. Landbank yang dimiliki di performance. The landbank owned in each project is
masing-masing proyek masih dirasa mencukupi dan still deemed sufficient and will be optimally utilized for
akan dimanfaatkan untuk pengembangan dengan development.
sebaik-baiknya.
Sementara itu, prospek usaha perhotelan di Bali Meanwhile, the hospitality business prospects in Bali
menunjukkan perkembangan yang menjanjikan. show promising developments. The Board of
Dewan Komisaris optimis bahwa sektor ini akan terus Commissioners is optimistic that this sector will
berkembang berkat kolaborasi antara pemerintah, continue to grow, thanks to collaboration between the
pelaku industri, dan masyarakat. Kami berkomitmen government, industry players, and the community. We
untuk mendukung inisiatif yang memperkuat daya are committed to supporting initiatives that strengthen
saing dan keberlanjutan industri perhotelan, serta the competitiveness and sustainability of the hospitality
memastikan perusahaan kami siap menghadapi industry, ensuring that our company is prepared to face
tantangan dan memanfaatkan peluang di pasar yang challenges and seize opportunities in a dynamic market.
dinamis.
Meningkatnya jumlah kunjungan wisatawan, baik The increasing number of tourist visits, both domestic
domestik maupun internasional, menjadi indikator and international, serves as a positive indicator for the
positif bagi industri perhotelan di Bali. Sebagai salah hospitality industry in Bali. As one of the world’s most
satu destinasi wisata terpopuler di dunia, Bali terus popular tourist destinations, Bali continues to attract
menarik minat pelancong, yang berdampak langsung travelers, which directly impacts hotel occupancy rates
pada tingkat okupansi hotel dan pendapatan sektor and tourism sector revenues. This is evidenced by the
pariwisata. Hal ini terbukti dengan naiknya tingkat rise in the occupancy rate of the Company’s hotels to
okupansi hotel yang dimiliki perseroan menjadi 77,8% 77.8% this year, reflecting the growing confidence of
selama tahun ini, mencerminkan kepercayaan yang tourists. With this positive trend, we are confident that
terus meningkat dari para wisatawan. Dengan tren the hospitality industry in Bali will continue to grow and
positif ini, kami yakin bahwa industri perhotelan di Bali make significant contributions to the local economy.
akan terus tumbuh dan memberikan kontribusi
signifikan terhadap perekonomian lokal.
23
Page 25
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Pandangan atas Penerapan Tata Kelola Perseroan Overview on the Implementation of Corporate
Governance
Pelaksanaan GCG diimbangi dengan proses The implementation of GCG is balanced with a process
pengawasan, evaluasi, dan perbaikan berkelanjutan of monitoring, evaluation, and continuous
untuk menyesuaikan praktik-praktik GCG terbaik yang improvement to adapt the best GCG practices in line
selaras terhadap perkembangan-perkembangan with the latest developments. The Board of
terbaru. Dewan Komisaris menilai Direksi dan seluruh Commissioners assesses that the Board of Directors and
staff Perseroan telah berupaya semaksimal mungkin all staff of the Company have made every effort to
dalam menerapkan GCG. Dewan Komisaris percaya implement GCG. The Board of Commissioners believes
bahwa kualitas penerapan prinsip-prinsip GCG yang that the quality of the implementation of good GCG
baik senantiasa ditingkatkan oleh Direksi. Penerapan principles is continuously improved by the Board of
tersebut dilakukan tidak sekadar memenuhi ketentuan Directors. This application is carried out not only in
otoritas atau peraturan perundang-undangan yang compliance with the provisions of the authorities or
berlaku, akan tetapi didorong oleh kesadaran bahwa applicable laws and regulations, but is driven by the
tata kelola yang baik merupakan kunci penting untuk awareness that good governance is an important key to
meningkatkan kinerja dan keunggulan daya saing improve performance and sustainable competitive
berkelanjutan. Dengan penerapan GCG yang tepat, advantage. With the proper implementation of GCG, in
sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku, dan accordance with applicable laws, and existing best
standard best practice yang ada, Perseroan optimistis practice standards, the Company is optimistic that it will
akan mampu menjawab tantangan dan tuntutan dari be able to respond to the challenges and demands of
pemangku kepentingan. Lebih dari itu, dengan stakeholders. Moreover, with the implementation of
penerapan GCG, Perseroan akan mampu bertahan, GCG, the Company will be able to survive, even grow
bahkan semakin berkembang dan berkelanjutan pada and be sustainable in the future..
masa-masa mendatang.
Anggota Dewan Komisaris Perseroan Members of the Company's Board of Commissioners
Komisaris Utama : Selamat President Commissioner : Selamat
dan Independent And Independent Commissioner
Komisaris : Michella Ristiadewi Commissioner : Michella Ristiadewi
24
Page 26
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Apresiasi Appreciation
Sebagai penutup Laporan ini, perkenankan kami atas In closing this report, allow us on behalf of the Board
nama Dewan Komisaris, menyampaikan ucapan of Commissioners, to express our gratitude to the
terima kasih kepada Direksi beserta seluruh staf dan Board of Directors and all staff and employees of the
karyawan Perseroan yang telah menunjukkan Company who have shown their loyalty and
loyalitas dan dedikasinya kepada Perseroan sehingga dedication to the Company so that the Company can
Perseroan dapat melewati tahun 2024 dengan baik. pass 2024 well. We also express our gratitude and
Ucapan terima kasih dan apresiasi juga kami appreciation to all parties who have shown their
sampaikan kepada semua pihak yang telah cooperation so far, including the Company's
menunjukkan kerjasamanya selama ini, termasuk shareholders. We will continue to be committed to
kepada para pemegang saham Perseroan. Kami akan educating all our resources and efforts to achieve the
terus berkomitmen untuk mendidikasikan segala daya Company's Vision.
dan upaya yang kami miliki untuk mencapai Visi
Perseroan.
Hormat kami,
Best Regards,
Selamat
Komisaris Utama/Komisaris Independen
President Commissioner/Independent Commisioner
25
Page 27
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
V. Profil Perseroan V. Company Profile
A. Tentang Perseroan A. About The Company
Profil Perseroan Company Profie
Nama Perseroan : PT Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk
Company Name : PT Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk
Alamat Perseroan : Gedung Ribens, lantai III Jl. RS Fatmawati No. 188 Jakarta 12420
Company Address : Ribens Building, 3rd Flord Jl. RS Fatmawati No 188 Jakarta 12420
Telepon/Faksimile : (021) 7511441, 7505000/(021) 7511025
Phone/Fax : (021) 7511441, 7505000/(021) 7511025
Email : corsec@ristiagroup.com
Emai : corsec@ristiagroup.com
Situs Web : www.ristiagroup.com
Website : www.ristiagroup.com
Tanggal Pendirian : 22 Mei 1985
Establisment Date : May 22, 1985
Dasar hukum Pembentukan : Akta Pendirian No. 114 tanggal 22 Mei 1985 yang telah diperbaiki dengan
Akta Pembetulan No. 30 tanggal 14 Oktober 1985, keduanya dibuat
dihadapan Lieke Lianadevi Tukgali S.H, Notaris di Jakarta, yang telah
memperoleh pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia,
yang saat ini telah berubah nama menjadi Menteri Hukum dan Hak Asasi
Manusia No. C2-31-HT01.01.Th.86 tertanggal 4 Januari 1986 dan telah
didaftarkan dalam buku register di Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Barat
dengan No. 042/1986 dan No. 041/1986, keduanya tanggal 13 Januari
1986, serta telah diumumkan pada Berita Negara Republik Indonesia No.
70 tanggal 2 September 1997, Tambahan Berita Negara No. 3745
Legal Basis for Establishmen : Deed of Establishment No. 114 dated May 22, 1985 which has been
corrected by Deed of Correction No. 30 dated October 14, 1985, both made
before Lieke Lianadevi Tukgali S.H, Notary in Jakarta, which has been
approved by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia, which has
now changed its name to the Minister of Law and Human Rights No. C2-
31-HT01.01.Th.86. dated January 4, 1986 and has been registered in the
register book at the West Jakarta District Court Office under No. 042/1986
and No. 041/1986, both dated January 13, 1986, and has been published
in the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 70 dated September
2, 1997, Supplement to State Gazette No. 3745.
Kegiatan Usaha : Real Estat dan Developer
Business activity : Real Estate and Developers
Modal Dasar : Rp1.287.548.400.000 yang terbagi atas 6.047.742.000 saham dengan nilai
nominal masing-masing saham sebesar Rp500,00, yang terdiri atas:
a. 260.000.000 saham seri A dengan nilai nominal seluruhnya sebesar
Rp130.000.000,00; dan
26
Page 28
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
b. 5.787.742.000 saham seri B dengan nilai nominal seluruhnya sebesar
Rp1.157.548.400.000
Capital Base : IDR 1.287.548.400,000 divided into 6.047.742.000 shares with a par value
of IDR 500.00 each, consisting of:
a. 260.000.000 series A shares with a total nominal value of IDR
130.000.000.00; and
b. 5.787.742.000 series B shares with a total nominal value of IDR
1.157.548.400.000
Modal Ditempatkan : Rp 609.242.565.200,00 yang terbagi atas 260.000.000 saham seri A dan
2.396.212.826 saham seri B.
Issued Capital : IDR 609.242.565.200.00 divided into 260,000,000 series A shares and
2,396,212,826 series B shares.
Entitas Anak : 1. PT Bhaskara Mutu Sentosa
2. PT Alam Indah Selaras
3. PT Tiara Raya Bali International
4. PT Manggala Citra Abadi
5. PT Tiara Hotel Bali International
Subsidiaries : 1. PT Bhaskara Mutu Sentosa
2. PT Alam Indah Selaras
3. PT Tiara Raya Bali International
4. PT Manggala Citra Abadi
5. PT Tiara Hotel Bali International
Entitas Asosiasi : PT Nusantara Almazia Tbk
Association : PT Nusantara Almazia Tbk
Wilayah Operasional Perseroan Operational Areas of the Company
Wilayah operasional perusahaan meliputi proyek- The company's operational areas include residential
proyek perumahan di Kabupaten Karawang dan projects in Karawang and Tangerang regencies, as well
Tangerang, serta sebuah hotel di Bali. Proyek as a hotel in Bali. The company's housing projects range
perumahan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan from low-cost housing with liquidity facilities to
(FLPP) hingga pengembangan perumahan komersial commercial housing developments for the middle and
untuk kelas menengah dan menengah ke bawah. lower-middle class. The company has one operational
Perusahaan memiliki satu hotel yang telah beroperasi hotel in Jimbaran, Bali, and has started the construction
di Jimbaran, Bali, dan telah memulai pembangunan of a new hotel at Tegenungan waterfalls, Gianyar, Bali.
hotel di Tegenungan waterfalls, Gianyar, Bali
Riwayat Singkat Perseroan Brief History of the Company
Perseroan didirikan dengan nama PT Ristia Bintang The company was established under the name PT Ristia
Mahkota berdasarkan Akta Pendirian No. 114 tanggal Bintang Mahkota based on the Deed of Establishment
22 Mei 1985, yang diperbaiki dengan Akta Pembetulan No. 114 dated May 22, 1985, as amended by Correction
No. 30 tanggal 14 Oktober 1985, keduanya dibuat di Deed No. 30 dated October 14, 1985, both of which
hadapan Lieke Lianadevi Tukgali, S.H., Notaris di were made before Lieke Lianadevi Tukgali, S.H., Notary
Jakarta, yang telah memperoleh pengesahan dari in Jakarta, which was approved by the Minister of
Menteri Kehakiman Republik Indonesia yang saat ini Justice of the Republic of Indonesia which now has been
telah berubah nama menjadi Menteri Hukum dan Hak changed to be the Minister of Law and Human Rights of
27
Page 29
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Asasi Manusia (“Menkumham”) berdasarkan Surat Republic of Indonesia (“MOLHR”) by virtue ofDecree
Keputusan No. C2-31-HT.01.01.Th.86 tanggal 4 Januari No. C2-31-HT.01.01.Th.86 dated January 4, 1986 and
1986 dan telah didaftarkan dalam buku register di has been registered in the register book at West Jakarta
Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Barat dengan No. District Court Office with No. 042/1986 and No.
042/1986 dan No. 041/1986, keduanya tanggal 13 041/1986, both dated January 13, 1986, and has been
Januari 1986, serta telah diumumkan pada Berita announced in the State Gazette of the Republic of
Negara Republik Indonesia No. 70 tanggal 2 September Indonesia No. 70 dated 2 September 1997, Supplement
1997, Tambahan Berita Negara No. 3745. to the State Gazette No. 3745.
Berdasarkan Akta Berita Acara No. 356 tanggal 30 Juni Based on the Deed of Minutes No. 356 dated June 30,
1997 yang dibuat oleh Buntario Tigris Darmawa NG, 1997 by Buntario Tigris Darmawa NG, S.H., S.E., K.N.,
S.H., S.E., K.N., pengganti dari Rachmat Santoso, S.H., successor of Rachmat Santoso, S.H., Notary in Jakarta,
Notaris di Jakarta, yang telah memperoleh persetujuan which has obtained the approval of the MOLHR by
Menkumham berdasarkan Surat Keputusan No. C2- virtue of Decree No. C2-7796.HT.01.04.Th.97 dated 12
7796.HT.01.04.Th.97 tanggal 12 Agustus 1997 dan August 1997 and has been registered at the Central
telah didaftarkan pada Kantor Pendaftaran Perusahaan Jakarta Kodya Company Registration Office with
Kodya Jakarta Pusat dengan nomor Agenda Registration Agenda number 1289 / BH.09.05 / IX /
Pendaftaran 1289/BH.09.05/IX/1997 tanggal 15 1997 dated 15 September 1997, and has been
September 1997, serta telah diumumkan pada Berita announced in the State Gazette of the Republic
Negara Republik Indonesia No. 95 tanggal 27 Indonesian No. 95 dated 27 November 1997,
November 1997, Tambahan Berita Negara No. 5610, Supplement to the State Gazette No. 5610, the
Perseroan telah melakukan perubahan status dari Company has changed its status from a private
perseroan tertutup menjadi perseroan terbuka dan company to a public company and therefore has change
karenanya merubah seluruh anggaran dasar Perseroan the entire Company’s articles of association in order to
dalam rangka perubahan status Perseroan tersebut reflect such change in the Company's status, and
serta melakukan perubahan nama menjadi PT Ristia changed its name to PT Ristia Bintang Mahkotasejati,
Bintang Mahkotasejati, Tbk. Tbk.
Perseroan pada tanggal 30 September 2000 On September 30, 2000, the Company carried out an
melaksanakan Penambahan Modal Tanpa Hak additional capital without pre-emptive rights by issuing
Memesan Efek Terlebih Dahulu dengan menerbitkan a total of 66,722,500 series B shares to the public with
sejumlah 66.722.500 saham seri B kepada masyarakat a nominal value and an offering price of IDR 200 per
dengan nilai nominal dan harga penawaran Rp200,00 share.
per saham.
Pada bulan April 2018, Perseroan melaksanakan In April 2018, the Company implemented Capital
Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek Increase with Pre-emptive Rights (“PM HMETD”) I by
Terlebih Dahulu (“PM HMETD”) I dengan menerbitkan issuing a total of 1,185,213,000 series B shares to the
sejumlah 1.185.213.000 saham seri B kepada public with a nominal value of IDR200 per share and the
masyarakat dengan nilai nominal Rp200,00 per saham offering price is IDR 216 per share.
dan harga penawaran Rp216,00 per saham.
Pada bulan Oktober 2018, Perseroan melaksanakan In October 2018, the Company implemented PM Pre-
PM HMETD II dengan menerbitkan sejumlah emptive Rights II by issuing a total of 1,496,460,240
1.496.460.240 saham seri B kepada masyarakat series B shares to the public with a nominal value of
28
Page 30
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
dengan nilai nominal Rp 200,00 per saham dan harga IDR200 per share and the offering price is IDR 216 per
penawaran Rp 200,00 per saham share.
Visi dan Misi Perseroan Vision and Mission of the Company
Visi Vision
Menjadi pengembang dengan diversifikasi proyek yang To become a developer with a diversified project that
mencangkup pengadaan rumah sederhana/FLPP, includes the procurement of simple houses / FLPP,
menengah sampai membangun hotel dan resorts kelas medium to building world-class hotels and resorts. We
dunia. Kami berkomitmen untuk mengedepankan are committed to promoting quality in every project we
kualitas dalam setiap proyek yang kami jalankan. run.
Misi Mission
I. Mengedepankan kualitas untuk semua I. Prioritizing quality for all projects.
proyek. II. Build simple houses with high quality with
II. Membangun rumah sederhana dengan selling prices in accordance with those
mutu yang tinggi dengan harga jual sesuai stipulated by the Government.
dengan yang ditetapkan oleh Pemerintah. III. Collaborate with experienced and creative
III. Berkolaborasi dengan perencana yang planners to build world-class hotels and
berpengalaman dan berkreatifitas tinggi resorts.
untuk membangun hotel dan resort kelas
dunia.
Kegiatan Usaha Perseroan Company’s Business Activities
Kegiatan usaha utama Perseroan adalah real estat dan The Company's main business activities are real estate
developer termasuk melakukan pembebasan, and developers including acquiring, purchasing,
pembelian, pengolahan, pematangan dan pengurugan, processing, maturation and backfill, and excavation of
dan penggalian tanah, membangun rumah, sarana dan land, building houses, facilities and infrastructure,
prasarana, menjual dan mengusahakan real estat, selling and operating real estate, housing, hotels.
perumahan, perhotelan.
29
Page 31
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
B. Wilayah Operasional Perseroan dan Proyek B. Operational Area of the Company
Perseroan dan Entitas Anak berfokus untuk The Company and Subsidiaries are focusing on
mengembangkan hunian berkualitas dengan developing quality housing with comfortable
lingkungan yang nyaman dan fasilitas lengkap, guna surrounding and complete facilites to cater to housing
memenuhi kebutuhan rumah untuk masyarakat, needs of middle and low-income community, and in
terutama untuk masyarakat menengah dan masyarakat participating in the Government’s effort to build one
berpenghasilan rendah (MBR) dan membantu million houses a year through FLPP program. Company
pemerintah dalam program sejuta rumah melalui also is putting forward quality in guest services in its
kebijakan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan five-stars hotel.
(FLPP). Perseroan juga mengedepankan kualitas dalam
memberikan pelayanan kepada tamu hotel bintang
lima yang dimiliki.
Sebelumnya Perseroan telah berhasil mengembangkan Previously the Company had succeeded in developing
perumahan Mahkota Simprug di Tangerang dan housing complexes Mahkota Simprug in Tangerang and
Bintang Metropol di Bekasi dimana perumahan- Bintang Metropol in Bekasi, where these middle range
perumahan dengan target masyarakat kelas menengah housings have been sold and occupied fully and the
telah dihuni secara penuh, dan fasiltas umum dan sosial public and social facilities have been officially passed
telah diserahterimakan ke Pemerintah Daerah. over to Local Government for management.
Pada saat ini Perseroan tengah mengembangkan dan Currently the Company is building and marketing
memasarkan perumahan Saung Riung dan perumahan housing complex Saung Riung and housing comkplex
Serasi Alam Elok milik Anak Perusahaan PT. Alam Indah Serasi Alam Elok owned by its Subsidiary PT Alam Indah
Selaras (AIS) untuk perumahan FLPP di Karawang. Selaras (AIS) for FLPP housings. Other than housings,
Selain itu, Perseroan juga mendapat recurring income the Company also receive recurring income from hotel
dari hotel yang dimiliki oleh Anak Perusahaan yaitu owned by its Subsidiary, namely Le Meridien Bali
hotel Le Meridien Bali Jimbaran, yang dioperasikan oleh Jimbaran which is operated by Marriott International.
Marriott International.
Pada tahun 2024, melanjutkan pengembangan dan In 2024, the Company continued the development and
pengembangan proyek perumahan di Cipondoh, expansion of housing projects in Cipondoh, Tangerang,
Tangerang, yang dikelola oleh Anak Perusahaan PT managed by its subsidiary, PT Bhaskara Mutu Sentosa.
Bhaskara Mutu Sentosa. Proyek ini telah mencatatkan This project recorded marketing sales of 49 units in its
penjualan pemasaran sebanyak 49 unit pada tahun first year of sales in 2023, and this year successfully sold
pertama penjualan di 2023, dan tahun ini berhasil 83 units. Additionally, the Company has signed a
menjual 83 unit. Selain itu, Perseroan juga telah Memorandum of Understanding (MoU) with Marriott
menandatangani Memorandum of Understanding International for the operation of a new hotel that will
(MoU) dengan Marriott International untuk be managed by its subsidiary, PT Tiara Hotel Bali
pengoperasian hotel baru yang akan dikelola oleh Anak International, located in Tegenungan, Gianyar, Bali. As
Perusahaan PT Tiara Hotel Bali International, yang of the end of December, the foundation piling work has
terletak di Tegenungan, Gianyar, Bali. Pada akhir commenced.
Desember pekerjaan pondasi tiang pancang telah
dimulai.
30
Page 32
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Bintang Metropole Bintang Metropole
Perseroan mulai mengimplikasikan visi dan misinya The Company began to imply its vision and mission
melalui pembangunan komersialnya dengan through its commercial development by building its first
membangun proyek perumahan pertamanya yaitu residential project, Perumahan Bintang Metropole in
Perumahan Bintang Metropole pada tahun 1994. 1994. The housing located in Bekasi is built on an area
Perumahan yang berlokasi di Bekasi dibangun diatas of 19 hectares which offers middle class housing with
lahan seluas 19 Ha yang menawarkan hunian kelas quality materials and designs. This housing estate has
menengah dengan material dan desain yang good public access because it is only 800 m from
berkualitas. Perumahan ini memiliki akses publik yang Sumarecon Mall Bekasi, very close to other shopping
baik karena jaraknya yang hanya 800 m dari Sumarecon centers, train stations and Bekasi toll gates. With the
Mall Bekasi, sangat dekat dengan pusat perbelanjaan inauguration of the use of the flyover that connects
lainnya, stasiun kereta api dan gerbang tol Bekasi. North Bekasi and South Bekasi, access to Bintang
Dengan telah diresmikannya penggunaan jembatan Metropole Housing will be easier and faster. The
layang yang menghubungkan antara Bekasi Utara dan housing estate is located on an area of 19 hectares that
Bekasi Selatan, maka akses menuju ke Perumahan has been completed, and is fully sold with 1,177 families
Bintang Metropole menjadi lebih mudah dan cepat. inhabited.
Perumahan terletak di lahan seluas 19 Ha telah selesai
dibangun, dan terjual sepenuhnya dengan dihuni 1.177
keluarga.
Perumahan Bintang Metropole
Alamat: Jl. KH. Mochtar Tabrani Perjuangan, Bekasi
Telepon: (021) – 8871006
Faksimile: (021) – 8871007
31
Page 33
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Mahkota Simprug 2. Mahkota Simprug
Proyek Perumahan kedua berlokasi di Kawasan Ciledug The second housing project is located in the Ciledug
yang dikenal dengan Perumahan Mahkota Simprug area which is known as Mahkota Simprug Housing in
pada tahun 1995. Perumahan Mahkota Simprug 1995. Mahkota Simprug Housing is built on an area of
dibangun diatas lahan seluas 20 Ha, dengan daya tarik 20 hectares, with a special attraction because it is
khusus karena letaknya ditengah pusat kegiatan sosial located in the middle of social activity centers such as
seperti Pusat Perbelanjaan, Apotik dan Rumah Sakit. shopping centers, pharmacies and hospitals. This
Perumahan ini memiliki konsep sebagai kawasan yang housing has the concept of being a beautiful, green and
asri, hijau dan nyaman, selain itu sebagai perumahan comfortable area, besides that it is a modern housing
modern yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas. equipped with various facilities. Mahkota Simprug
Perumahan Mahkota Simprug telah selesai dibangun housing complex has been completed and fully sold
dan terjual sepenuhnya dengan dihuni 927 keluarga with 927 families occupied
Perumahan Mahkota Simprug
Alamat: Jl. Dr.Ciptomangunkusumo d/h
Jl. Dr. H.Mencong Ciledug, Tangerang
Telepon; (021) – 7326983
Faksimile: (021) – 7305980
32
Page 34
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Saung Riung (Tesuka Homes) Saung Riung (Tesuka Homes)
Berlokasi di Kawasan Karawang yang dikenal dengan Located in the Karawang area known as Saung Riung
nama Perumahan Saung Riung pada tahun 2013. Housing in 2013. The Saung Riung Housing Project was
Proyek Perumahan Saung Riung dikembangkan di atas developed on an area of 7.5 hektares with a modern,
lahan seluas 7.5 hektar dengan tipe rumah ukuran
minimalist type 36/72 of house and is still being
36/72 yang modern yang minimalis dan hingga kini
masih terus dilakukan pengembangannya oleh developed by the Company by presenting the concept
Perseroan dengan menghadirkan konsep dan type and type. innovative housing.
perumahan yang inovatif.
Saung Riung Saung Riung
Perumahan ini menawarkan rumah komersil dengan This housing development offers commercial houses at
harga yang terjangkau dan lokasi strategis dekat affordable prices and a strategic location near the main
dengan jalan raya. Selain itu lokasinya bersebelahan road. Additionally, it is adjacent to Summarecon
dengan Summarecon Villagio Outlets yang menjadi Villagio Outlets, which serves as an international
pusat perbelanjaan kaliber internasional pilihan shopping center favored by the people of Karawang.
masyarakat Karawang.
Perseroan berhasil menjual 66 unit rumah di tahun The Company had sold 66 units in 2024.
2024.
Perumahan Saung Riung
Alamat: Jl. Klari Raya – Kondang Jaya Klari, Karawang
Telepon: (0267) – 432851/52
33
Page 35
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
C. Stuktur Organisasi Perseroan C. Company organizational structure
DEWAN KOMISARIS
RAPAT UMUM
Selamat – Komisaris Utama & PEMEGANG SAHAM
Independent
Michella Ristiadewi –
Komisaris
UNIT AUDIT INTERNAL
DIREKTUR UTAMA Supadmi
Deddy
Indrasetiawan
SEKRETARIS
KOMITE AUDIT PERUSAHAN
Deddy Indrasetiawan
Ketua - Selamat
Anggota – Rifly Direktur
Weddyansyach Nur Anisa Nusuqi
Anggota – Caesarika DSP
MANAGER
MANAGER KANTOR MANAGER SALES &
PENGEMBANGAN MANAGER FINANCE MANAGER TEKNIK
& SDM MARKETING
USAHA
SUPERVISOR SUPERVISOR SUPERVISOR SUPERVISOR SUPERVISER
STAFF STAFF STAFF STAFF STAFF
D. Keanggotaan dalam Asosiasi Industri atau D. Membership in Industrial Associations or
Lainnya Others
Keanggotaan dalam Asosiasi Industri: Membership in Industrial Association:
1. Anggota Asosiasi Pengembangan Perumahan 1. Member of Real Estate Indonesia
dan Pemukiman Seluruh Indonesia (APERSI) 2. Member of Hotel and Restaurant Association
2. Anggota Perhimpunan Hotel dan Restoran of Indonesia
Indonesia (PHRI) 3. Member of Indonesian Corporate Secretaries
3. Anggota Asosiasi Sekretaris Perusahaan Association (ICSA)
Indonesia (ICSA) 4. Member of the Indonesian Public Listed
4. Anggota Asosiasi Emiten Indonesia (AEI) Companies Association (AEI)
34
Page 36
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
VI. Profil Direksi VI. Profile of Directors
Deddy Indrasetiawan – Direktur Utama
Dasar Hukum Pengangkatan Legal Basis of Appointment
Akta No. 95 tanggal 22 April 2022 Deed No. 95 dated 22 April 2022
Data Pribadi Personal Data
Warga Negara Indonesia Indonesian citizen
Pendidikan Education
Sarjana Ekonomi dari Universitas Indonesia pada Bachelor of Economics from the University of Indonesia in
tahun 2005. 2005.
Pengalaman Kerja Work Experience
Mengawali karir sebagai Manager di Perseroan (2006 Starting his career as a Manager PT Nusantara Almazia
– 2008). Kemudian menjabat sebagai Direktur Utama Tbk (2006 - 2008). Then served as President Director of PT
PT Nusantara Almazia Tbk (2008 – 2010), Konsultan Nusantara Almazia Tbk (2008 - 2010), Property
Property (2010 – 2011), General Manager Perseroan Consultant (2010 - 2011), General Manager of the
(2012 – 2014), Direktur PT Nusantara Almazia Tbk Company (2012 - 2014), Director of PT Nusantara Almazia
(2014 – 2016), dan sebagai Direktur Utama PT Tbk (2014 - 2016), and as President Director of PT
Nusantara Almazia Tbk (2017 – 2020), Direktur Utama Nusantara Almazia Tbk (2017 - 2020), President Director
Perseroan (2020 - sekarang) of the Company (2020 - now)
Hubungan Afiliasi Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Perseroan, Has no affiliation with the Company, including with the
termasuk dengan anggota Dewan Komisaris other members of the Company’s Board of
Perseroan lain, anggota Direksi Perseroan, maupun Commissioners, members of the Company’s Board of
dengan Pemegang Saham Utama Perseroan. Directors, or with the Company’s Major Shareholder.
Kepemilikan Saham Share Ownership
Tidak ada kepemilikan saham pada Perseroan There is no direct or indirect shareholding in the Company.
35
Page 37
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Nur Anisa Nusuqi – Direktur
Dasar Hukum Pengangkatan Legal Basis of Appointment
Akta No. 95 tanggal 22 April 2022 Deed No. 95 dated 22 April 2022
Data Pribadi Personal Data
Warga Negara Indonesia Indonesian Citizen
Pendidikan Education
Sarjana Ekonomi dari Universitas Brawijaya pada Bachelor of Economics from Brawijaya University in 2011.
tahun 2011.
Pengalaman Kerja Work Experience
Memulai karir sebagai Associate 2 Starting her career as Associate 2 (Assurance / Audit) at
(Assurance/Audit) di EY Indonesia (2011 – 2014). EY Indonesia (2011 - 2014). Previously served as
Pernah menjabat sebagai Corporate Accounting Corporate Accounting Assistant Manager at PT MNC
Assistant Manager di PT MNC Land Tbk (2014 – Land Tbk (2014 - 2017), Accounting Manager at PT MNC
2017), Accounting Manager di PT MNC Land Tbk Land Tbk (2017 - 2018), and Accounting Manager at PT
(2017 – 2018), dan Accounting Manager di PT Ristia Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk (2018 - May 2019).
Bintang Mahkotasejati Tbk (2018 – Mei 2019). Subsequently served as Director of PT Ristia Bintang
Selanjutnya menjabat sebagai Direktur PT Ristia Mahkotasejati Tbk since 2019. In June 2019 until now she
Bintang Mahkotasejati Tbk sejak tahun 2019. has served as Director of PT Nusantara Almazia Tbk.
Terhitung sejak Juni 2019 hingga sekarang menjabat
sebagai direktur PT Nusantara Almazia Tbk.
Hubungan Afiliasi Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Perseroan, Has no affiliation with the Company, including with the
termasuk dengan anggota Dewan Komisaris other members of the Company’s Board of
Perseroan, anggota Direksi Perseroan, maupun Commissioners, members of the Company’s Board of
dengan Pemegang Saham Utama Perseroan. Directors, or with the Company’s Main Shareholder.
Kepemilikan Saham Share Ownership
Tidak ada kepemilikan saham pada Perseroan There is no direct or indirect shareholding in the
Company.
36
Page 38
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
VII. Profil Dewan Komisaris VII. Profile of the Board of
Commissioners
Selamat – Komisaris Utama dan Komisaris Independen
Dasar Hukum Pengangkatan Legal Basis of Appointment
Akta No. 118 tanggal 31 Mei 2024 Deed No. 118 dated May 31, 2024
Data Pribadi Personal Data
Warga Negara Indonesia Indonesian citizen
Pendidikan Education
Memperolah gelar sarjana Fakultas Ekonomi Jurusan Obtained a Bachelor's degree in Accounting Education
Akuntansi Universitas Trisakti (1982 – 1989) from the University of Trisakti 1982 - 1989.
Melanjutkan Pendidikan Profesi Akuntansi di Continue his Professional Accounting Education from
Universitas Indonesia lulus tahun 2004 the University Of Indonesia graduated in 2014
Pengalaman Kerja Work Experience
Mengawali karir sebagai Auditor di DRS.Utomo & Co Started a career as an Auditor at DRS. Utomo & Co
(1985 – 1987). Kemudian menjabat sebagai Manager (1985 – 1987). Then served as Finance Manager at PT
Keuangan di PT Mayatexdian Industry (1988 – 1990), Mayatexdian Industry (1988 – 1990), Director at PT
Direktur di PT Sona Topas Touris Industry Tbk (1991 – Sona Topas Touris Industry Tbk (1991 – 1993), Director
1993), Direktur di PT Super Indah Makmur (1993 – at PT Super Indah Makmur (1993 – 1996), Director at PT
1996), Direktur di PT Sona Topas Tourism Industry Tbk Sona Topas Tourism Industry Tbk (1996 – 2008), CFO at
(1996 – 2008), CFO di PT Sejahteraraya Anugrahjaya PT Sejahteraraya Anugrahjaya Tbk (2009 – 2010), Audit
Tbk (2009 – 2010), Komite Audit di PT Sejahteraraya Committee at PT Sejahteraraya Anugrahjaya Tbk (2011
Anugrahjaya Tbk (2011 – 2013), Partner di Kantor – 2013), Partner at Selamat Public Accounting Firm, Ak,
Akuntan Publik Selamat, Ak, CPA (2011 - 2021) Partner CPA (2011 - 2021), Partner at KAP Eddy Hutarso
KAP Eddy Hutarso Selamat (2021 - 2022), Partner KAP Selamat (2021 - 2022), Partner at KAP Drs Paul
Drs Paul Hadiwinata, Hidajat, Arseno Retno, Palilingan Hadiwinata, Hidajat, Arseno Retno, Palilingan &
& Rekan (2023 – Sekarang), Komisaris di PT Ramayana Partners (2023 – Present), Commissioner at PT
Lestari Sentosa Tbk (2014 - Sekarang), Partner di KAP Ramayana Lestari Sentosa Tbk (2014 - Present), Partner
Eddy Hutarso Selamat (2021 - Sekarang), Komisaris at KAP Eddy Hutarso Selamat (2021 - Present),
Independen di PT Nusantara Almazia Tbk (2022 - Mei Independent Commissioner at PT Nusantara Almazia
Tbk (2022 - May 2024), and President Commissioner
37
Page 39
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
2024), Komisaris Utama dan Komisaris Independen PT and Independent Commissioner at PT Ristia Bintang
Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk (Mei 2024 – Sekarang) Mahkotasejati Tbk (May 2024 – Present).
Hubungan Afiliasi Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Perseroan, Has no affiliation with the Company, including with the
termasuk dengan anggota Dewan Komisaris Perseroan, other members of the Company’s Board of
anggota Direksi Perseroan, maupun dengan Pemegang Commissioners, members of the Company’s Board of
Saham Utama Perseroan. Directors, or with the Company’s Main Shareholder.
Pernyataan Independensi Declaration of Independence
Sebagai Komisaris Independen Perseroan yang baru As an Independent Commissioner of the Company who
menjabat (satu) periode dengan ini menyatakan has only served (one) term, hereby declares his
independensi dan tidak terikat dan terkait dengan independence and is not bound by and related to the
Perseroan, termasuk anggota Dewan Komisaris lain Company, including other members of the Company's
Perseroan, anggota Direksi Perseroan, maupun dengan Board of Commissioners, members of the Company's
Pemegang Saham Utama Perseroan. Board of Directors, or the Company's Major
Shareholders.
Pada Tahun 2024 terjadi perubahan komposisi Dewan In 2024, there was a change in the composition of the
Komisaris dimana Komisaris Utama dan Independen Board of Commissioners, where the President
Ibu Rosa Lestari Putri Tiomagda digantikan Bapak Commissioner and Independent Commissioner, Mrs.
Selamat Berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Umum Rosa Lestari Putri Tiomagda, was replaced by Mr.
Pemegang Saham Luar Biasa No. 118 tanggal 31 Mei Selamat based on the Deed of Minutes of the
2024, yang dibuat di hadapan Buntario Tigris, Extraordinary General Meeting of Shareholders No.
S.H.,S.E.,M.H., Notaris di Jakarta Pusat, Sehingga 118 dated May 31, 2024, which was made before
susunan Dewan Komisaris menjadi : Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H., Notary in Central
Komisaris Utama dan Independen : Selamat Jakarta. Thus, the composition of the Board of
Komisaris : Michella Ristiadewi Commissioners is as follows:
President Commissioner and Independent: Selamat
Commissioner : Michella Ristiadewi
38
Page 40
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Michella Ristiadewi – Komisaris
Dasar Hukum Pengangkatan Legal Basis of Appointment
Akta No. 95 tanggal 22 April 2022 Deed No. 95 dated 22 April 2022
Data Pribadi Personal Data
Warga Negara Indonesia Indonesian citizen
Pendidikan Education
Memperoleh gelar BASC (Hons) dari University of Obtained her BASC (Hons) degree from the University
British Columbia, Canada pada tahun 2008. of British Columbia, Canada in 2008
Pengalaman Kerja Work Experience
Memulai karir sebagai Structural Engineer Vancouver Starting her career as a Vancouver Canada Structural
Canada, Hatch Mott Macdonald (2007 – 2010). Engineer, Hatch Mott Macdonald (2007 - 2010). Then
Kemudian menjabat sebagai Direktur PT Tiara Raya Bali served as Director of PT Tiara Raya Bali International
International (2010 – 2020), Direktur PT Ristia Bintang (2010 - 2020), Director of PT Ristia Bintang
Mahkotasejati Tbk (2010 – 2014), Komisaris Utama PT Mahkotasejati Tbk (2010 - 2014), President
Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk (2015 – 2017), Commissioner of PT Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk
Komisaris PT Ristia Bintang Mahkotasejati (2017-2018). (2015 - 2017), Commissioner of PT Ristia Bintang
Direktur Perseroan (2018 – 2020), Komisaris Perseroan Mahkotasejati (2017-2018). Appointed as Director of
(2021 – sekarang). Pada bulan Juni 2019 hingga the Company (2018 – 2020), serving as Commissioner
sekarang menjabat sebagai Komisaris PT Nusantara (2021 – now). In June 2019 until now she has served as
Almazia Tbk. Commissioner of PT Nusantara Almazia Tbk.
Hubungan Afiliasi Affiliate Relationship
Memiliki hubungan afiliasi dengan Richard Wiriahardja Has affiliation with Richard Wiriahardja as the main
selaku Pemegang Saham Utama Perseroan, yaitu Shareholders of the Company, which is a family
hubungan keluarga karena keturunan sampai derajat relationship up to the second degree of descent .
kedua.
Kepemilikan Saham Share Ownership
Memiliki 12.454.901 lembar saham pada Perseroan Owns 12,454,901 shares of the Company directly.
secara langsung.
39
Page 41
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
A. Karyawan dalam Perseroan A. Employees within the Company
Komposisi Karyawan Perseroan berdasarkan Composition of the Company's Employees based
Tingkat Pendidikan on Education Level
31 Desember/December 31
No. Keterangan/Description
2023 2024
1. S2/Master 0 0
2. S1/Bachelor 8 8
3. D3/Diploma 2 2
4. SMA/SMK/Senior High School 7 7
3. Lain-lain/Others 2 2
Jumlah/Total 19 19
Komposisi Karyawan Perseroan berdasarkan Composition of the Company's Employees by
Jabatan Position
31 Desember/December 31
No. Keterangan/Description
2023 2024
Direksi & Komisaris/
1. Director&Commissioner 4 4
2. Manajer/Manager 2 2
3. Pengawas/Supervisor 2 2
4. Staf/Staff 9 9
5. Pelaksana/Executor 2 2
Jumlah/Total 19 19
Komposisi Karyawan Perseroan berdasarkan Usia Composition of the Company's Employees by Age
40
Page 42
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
31 Desember/December 31
Keterangan/Description
No.
2023 2024
1. 21 – 30 2 2
2. 31 – 40 17 17
Jumlah/Total 19 19
Komposisi Karyawan Perseroan berdasarkan Composition of the Company's Employees based
Status Kerja on Work Status
31 Desember/December 31
No. Keterangan/Description
2023 2024
1. Tetap/Permanent 19 19
2. Kontrak/Non-Permanent -
Jumlah/Total 19 19
Komposisi Karyawan Perseroan berdasarkan Composition of the Company's Employees based
Jender on Gender
31 Desember/December 31
No. Keterangan/Description
2023 2024
1. Laki-laki/Male 11 11
2. Perempuan/Female 8 8
Jumlah/Total 19 19
41
Page 43
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
B. Kepemilikan Saham Perseroan B. Share Ownership of the Company
Kepemilikan Saham Lebih dari 5% Share Holding of More Than 5%
No Nama/Name Jumlah Pemilikan/
Saham/Number of Ownership
Share
1 Richard Wiriahardja 1.378.060.918 51,88%
Kepemilikan Saham oleh Komisaris Ownership of Shares by the Board of
Commisioners
No Nama/Name Jumlah Pemilikan/
Saham/Number of Ownership
Share
1 Michella Ristiadewi 12.454.901 0,47%
Struktur Pemegang Saham Perseroan per akhir Tahun Buku
Company’s Shareholder Structure as of the end of the Financial Year
NAMA/ Name JUMLAH SAHAM/ PRESENTASE SAHAM (%) /
Number of Shares Percentage of Shares
Individu Asing/Foreign Individual 1.227.400 0,04
Individu Domestik/ Domestic Individual 2.242.578.948 84,43
Institusi Asing/ Foreign Institution 15.100.000 0,57
Institusi Domestik/ Domestic Institution 397.306.478 14,96
42
Page 44
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
C. Entitas Anak C. Subsidiary Companies
Anak Perusahaan Kegiatan Domisili Presentase Tahun Status
Usaha Kepemilikan Penyertaan Operasional
PT Bhaskara Mutu Sentosa Real Estate Jakarta 99,96% 1996 Operasional/
Selatan Operational
PT Alam Indah Selaras Real Estate Karawang, 99,98% 2016 Operasional/
Jawa Barat Operational
PT Tiara Raya Bali International Perhotelan Badung, Bali 99,66% 2018 Operasional/
Operational
PT Manggala Citra Abadi Real Estate Karawang, 70% 2018 Operasional/
Jawa Barat Operational
PT Tiara Hotel Bali International Perhotelan Gianyar, Bali 99,75% 2019 Belum
Operasional/
Not yet
Operational
PT Bhaskara Mutu Sentosa (“BMS”) PT Bhaskara Mutu Sentosa (“BMS”)
BMS didirikan pada tahun 1992, berdasarkan Akta BMS was established in 1992, based on the Deed of
Pendirian No. 09 tanggal 5 Februari 1992, dibuat di Establishment No. 09 dated February 5, 1992, made
hadapan Lieke L. Tukgali, S.H, Notaris di Jakarta (“Akta before Lieke L. Tukgali, S.H, Notary in Jakarta ("Deed of
Pendirian BMS”). Akta Pendirian BMS telah Establishment of BMS"). The Deed of Establishment of
memperoleh pengesahan dari Menkumham BMS has been legalized by the MOLHR by virtue of
berdasarkan Surat Keputusan No. C2.11098.HT.01.01- Decree No. C2.11098.HT.01.01-Th.93 dated 20 October
Th.93 tanggal 20 Oktober 1993 dan telah didaftarkan 1993. and has been registered in the register book of
dalam buku register kantor Pengadilan Negeri Jakarta the West Jakarta District Court under No. 2336/1995
Barat dibawah No. 2336/1995 tanggal 11 Oktober dated 11 October 1995.
1995.
Perseroan telah memulai pembangunan perumahan The company has begun the construction of the mid-
menengah Cipondoh Lake View di lahan milik BMS di range housing project Cipondoh Lake View on land
Cipondoh, tahun ini memperoleh penjualan sebanyak owned by BMS in Cipondoh, and this year has achieved
83 unit. sales of 83 units.
43
Page 45
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Cipondoh Lake View Cipondoh Lake View
Berlokasi tepat di depan Situ Cipondoh, Kota Located right in front of Situ Cipondoh, Tangerang City,
Tangerang, Cipondoh Lake View dibangun diatas lahan Cipondoh Lake View is built on a land area of 12
seluas 12 hektar. Lokasi perumahan ini strategis hectares. This residential area has a strategic location
langsung terhubung dengan jalan raya, dan akses jalan directly connected to the main road, with access to the
tol ke Bandara Soekarno Hatta, maupun tol ke Jakarta. toll road to Soekarno Hatta Airport and the toll road to
Terdapat banyak sekolah, pusat perbelanjaan dan Jakarta. There are many schools, shopping centers, and
rumah sakit dalam radius 15 menit dari Cipondoh Lake hospitals within a 15-minute radius of Cipondoh Lake
View, dan jalan dilewati oleh bus umum Tayo kota View, and the road is served by the Tayo public bus in
Tangerang dengan rute Kecamatan Cipondoh – Tangerang, which runs the route from Cipondoh District
Tangerang City Mall. to Tangerang City Mall.
Cipondoh Lake View didesain sebagai kompleks Cipondoh Lake View is designed as a modern residential
residensial modern dengan pilihan rumah 1 lantai dan complex with options for single-story and two-story
2 lantai. Desain rumah dibuat lapang dan memiliki houses. The house designs are spacious and feature
langit – langit tinggi untuk mamaksimalkan cahaya high ceilings to maximize natural light and ensure good
natural masuk dan sirkulasi udara yang baik. Harga air circulation. The prices for homes in Cipondoh Lake
perumahan Cipondoh Lake View dimulai dari Rp. 800 View start from IDR 800 million for a plot size of 72 m²,
jutaan dengan kavling seluas 72 m2, dimana harga which is very competitive compared to similar
tersebut sangat bersaing dengan produk – produk residential products offered by nearby competitors.
perumahan yang ditawarkan pesaing sekitar.
Kompleks residensial ini turut ditunjang dengan This residential complex is also supported by various
berbagai fasilitas menarik lainnya seperti taman attractive facilities such as a playground, green open
bermain, ruang terbuka hijau, club house dan kolam spaces, a clubhouse, and a swimming pool.
renang. Begitupun juga dengan Lingkungan perumahan Additionally, the residential environment is secured
yang dijaga kehadiran sistem keamanan 24 jam with a 24-hour security system, allowing residents to
sehingga penghuni dapat tinggal dengan aman dan live safely and comfortably.
nyaman.
Tahun ini, perseroan telah membangun Club House, This year, the company has built a clubhouse, a facility
sebuah fasilitas untuk warga. Club House ini berfungsi for residents. The clubhouse serves as a gathering place
sebagai tempat berkumpul, berinteraksi, dan for interaction and various activities.
melakukan berbagai kegiatan.
Sampai dengan akhir tahun 2024, Cipondoh Lake View As of the end of 2024, Cipondoh Lake View has sold 99
sudah terjual 99 unit dan telah melakukan serah terima units and has completed the handover of 26 units.
sebanyak 26 unit.
44
Page 46
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Tahun ini, Cipondoh Lake View berhasil meraih This year, Cipondoh Lake View successfully received
beberapa penghargaan yang membanggakan : several prestigious awards.
“Developer Pembiayaan Komersial Terbaik, BTN Syariah Developer Award 2024”
"Best Commercial Financing Developer, BTN Syariah Developer Award 2024"
“Sertifikat Penghargaan Best Relationship Developer, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.”
"Certificate of Appreciation for Best Relationship Developer, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk."
“Realisasi KPR BTN iB Selama Tahun 2023, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk”
"Realization of BTN iB Mortgage in 2023, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk."
“Pengembang Pembiayaan Komersial Terbaik 2024. BTN Syariah”
“The Best Commercial Financing Developer 2024. BTN Syariah”
45
Page 47
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
46
Page 48
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
PT Alam Indah Selaras (“AIS”) PT Alam Indah Selaras (“AIS”)
AIS didirikan pada tahun 2014 dengan nama PT AIS was established in 2014 under the name PT
Nusantara Alam Indah, berdasarkan Akta Pendirian No. Nusantara Alam Indah, based on the Deed of
08 tanggal 9 Januari 2014, dibuat dihadapan Lies Establishment No. 08 dated January 9, 2014, made
Herminingsih, S.H, Notaris di Jakarta (“Akta Pendirian before Lies Herminingsih, S.H, Notary in Jakarta (“Deed
AIS”). Akta Pendirian AIS telah memperoleh of Establishment of AIS”). The Deed of Establishment of
pengesahan dari Menkumham berdasarkan Surat AIS has been legalized by the MOLHR by virtue of Decree
Keputusan No. AHU-04903.AH.01.01.Tahun 2014 No. AHU-04903.AH.01.01.Tahun 2014 dated 5 February
tanggal 5 Feberuari 2014, dan telah didaftarkan dalam 2014, and has been registered in the Company Register
Daftar Perseroan No. AHU-008317.AH.01.09.Tahun No. AHU-008317.AH.01.09.Tahun 2014 dated 5
2014 tanggal 5 Februari 2014. AIS menjadi entitas anak February 2014. AIS has became a subsidiary of the
Perseroan pada tahun 2016. Company in 2016.
AIS saat ini memiliki 2 perumahan yang terletak di Currently AIS has 2 housing projects located in
Karawang yaitu Alam Indah dan Serasi Alam Elok yang Karawang: Alam Indah and Serasi Alam elok, both are
keduanya merupakan perumahan FLPP namun dengan FLPP housings. Both projects feature but with good
kualitas material yang baik seperti rangka atap baja quality materials, namely, lighweigh steel roof trusses
ringan dan kusen aluminium, sehingga bangunan tetap and aluminium frames, so that the building remains
kuat dan kokoh. Dengan kata lain, walaupun dengan strong and sturdy. In other words, even at a low price,
harga murah, masyarakat tetap mendapat rumah yang people still get quality houses.
berkualitas.
Alam Indah Alam Indah
Proyek Perumahan berlokasi di Kawasan Karawang Housing project located in Karawang area known as
yang dikenal dengan nama Perumahan Alam Indah Alam Indah Housing started development in 2015. Alam
mulai dikembangkan pada tahun 2015. Proyek Indah Housing Project was developed on an area of
Perumahan Alam Indah dikembangkan di atas lahan 120,000 m2. Alam Indah Housing has been built and
seluas 120.000 m2. Perumahan Alam Indah telah sold as many as 979 units. In 2022, all units in Alam
dibangun dan terjual sebanyak 979 unit. Pada tahun Indah had sold out.
2022 seluruh unit rumah di Alam Indah sudah habis
terjual.
47
Page 49
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Serasi Alam Elok Serasi Alam Elok
Pada tahun 2017 AIS telah mendapatkan ijin lokasi In 2017, AIS obtained a location permit to develop a
untuk mengembangkan perumahan baru Serasi Alam new 30-hectare Serasi Alam Elok housing estate. In
Elok seluas 30 Ha. Di tahun 2019, AIS telah menguasai 2019, AIS has controlled 28.5 Ha of land, which will be
lahan sebesar 28.5 Ha, yang dikembangkan menjadi developed into FLPP houses. Land maturation activitie
rumah FLPP. Kegiatan pematangan lahan dan and infrastructure preparations have been carried out
persiapan infrastruktur sudah dilakukan sejak tahun starting in 2019.
2019.
Sampai dengan tahun 2024, Serasi Alam Elok telah As of 2024, Serasi Alam Elok has built and sold 2,073
membangun dan menjual 2073 rumah, dimana semua houses, all of which have been handed over to residents
rumah telah diserahterimakan ke penghuni dan and are currently occupied.
ditempati.
Perseroan sudah mulai membangun masjid untuk The company has begun constructing a mosque for
penghuni Serasi Alam Elok, yang direncanakan akan the residents of Serasi Alam Elok, which is planned to
menampung jemaat sebanyak 400 orang accommodate 400 congregants.
Tahun ini PT Alam Indah Selaras, mendapatkan This year PT Alam Indah Selaras received the
penghargaan yaitu : following awards:
48
Page 50
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
PT Tiara Raya Bali International (“TRBI”) PT Tiara Raya Bali International (“TRBI”)
TRBI didirikan pada tahun 2008, berdasarkan Akta TRBI was established in 2008, based on the Deed of
Pendirian No. 32 tanggal 31 Juli 2008, yang dibuat di Establishment No. 32 dated July 31, 2008, made before
hadapan Made Ayu Ariani Inggas, S.H., M.Kn, Notaris di Made Ayu Ariani Inggas, S.H., M.Kn, Notary in Kuta,
Kuta, Kabupaten Badung (“Akta Pendirian TRBI”). Akta Kabupaten Badung (“TRBI Deed of Establishment”).
Pendirian TRBI telah memperoleh pengesahan dari The Deed of Establishment of TRBI has been legalized
Menkumham berdasarkan Surat Keputusan No. AHU- by the MOLHR by virtue on Decree No. AHU-
77329.AH.01.01.Tahun 2008 tanggal 23 Oktober 2008 77329.AH.01.01.Tahun 2008 dated 23 October 2008
dan didaftarkan dalam Daftar Perseroan No. AHU- and registered in the Company Register No. AHU-
0100034.AH.01.09.Tahun 2008 tanggal 23 Oktober 0100034.AH.01.09.Tahun 2008 dated 23 October 2008.
2008.
TRBI memiliki hotel dengan Brand International TRBI has a hotel with a 5-star International Brand and
berbintang 5 dan beroperasi di bawah Manajemen operates under the Management of Marriott, which has
Marriott, yang memiliki beberapa Brand terkemuka several other leading brands such as St Regis, Westin,
lainnya seperti St Regis, Westin, Sheraton, Luxury Sheraton, Luxury Collection and Le Meridien. And for
Collection dan Le Meridien. Dan untuk hotel di wilayah this hotel in Bali, the Le Meridien Bali Jimbaran brand is
Bali ini, Brand Le Meridien Bali Jimbaran diberikan given the land in Jimbaran Bali on which the Le Meridien
tanah di wilayah Jimbaran Bali, dimana diatas lahan Hotel has been established which operates officially
tersebut telah didirikan Hotel Le Meridien yang telah starting on May 9, 2013.
beroperasi secara resmi sejak tanggal 9 Mei 2013.
Hotel Le Meridien Bali Jimbaran sepanjang tahun 2024. Le Meridien Bali Jimbaran Hotel throughout 2024.
Berhasil mencatatkan okupansi dan rate hotel yang Successfully recorded good hotel occupancy and rate.
baik. Dengan Okupansi hotel secara tahunan sebesar With an annual hotel occupancy of 77,8 %, with an
77,8 %, dengan rata-rata rate Rp 1.951.115,00 . average rate of IDR 1,951,115.00.
Bali Jimbaran
Alamat: Jl. Bukit Permai, Jimbaran Bali
Telepon: (0361) – 8466888
Faksimile: (0361) – 8948777
Email: Lemeridien.balijimbaran@lemeridien.com
Website: www.lemeridienbalijimbaran.com
49
Page 51
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
PT Tiara Hotel Bali International (“THBI”) PT Tiara Hotel Bali International (“THBI”)
THBI didirikan pada tahun 2019, berdasarkan Akta THBI was established in 2019, based on the Deed of
Pendirian No. 67 tanggal 13 Desember 2019 yang Establishment No. 67 dated December 13, 2019, made
dibuat di hadapan Vincent Sugeng Fajar S.H. M.Kn. before Vincent Sugeng Fajar, S.H. M.Kn., a Notary in
Notaris di Jakarta Pusat (“Akta Pendirian THBI”). Akta Central Jakarta (“Deed of Establishment of THBI”). The
Pendirian THBI telah memperoleh pengesahan dari Deed of Establishment of THBI has been approved by
Menkumham berdasarkan Surat Keputusan No. AHU- the Minister of Law and Human Rights based on Decree
0067101.AH.01.01.TAHUN 2019 tanggal 17 Desember No. AHU-0067101.AH.01.01.YEAR 2019 dated
2019 dan didaftarkan pada Daftar Perseroan No. AHU- December 17, 2019, and registered in the Company
0243954.AH.01.11. TAHUN 2019 tanggal 17 Desember Register No. AHU-0243954.AH.01.11.YEAR 2019 dated
2019. December 17, 2019.
Pada tanggal 20 Desember 2019 Perseroan telah On December 20, 2019, the Company has conducted a
melakukan Keterbukaan Informasi Laporan Informasi Disclosure of Information Report on Material
atau Fakta Material sehubungan dengan pendirian Information or Facts in regarding the establishment of
THBI, yang merupakan entitas anak Perseroan THBI as the subsidiary of the Company based on THBI
berdasarkan Akta Pendirian THBI, dimana Perseroan Deed of Establishment, whereas the Company has
melakukan penyetoran modal sebesar making a capital injection of IDR 39,300,000,000 or
Rp39.300.000.000,00 atau mewakili 99,75% dari modal representing 99.75% of the issued and paid-up capital.
disetor dan ditempatkan THBI.
Perseroan telah memulai proses pemilihan operator The Company has initiated the selection process for an
dan perijinan untuk proyek hotel di Kemenuh Gianyar. operator and permits for the hotel project in Kemenuh
serta telah menandatangani dokumen Memorandum Gianyar, and has signed a Memorandum of
of Understanding (MOU) dan Interim Advisory Services Understanding (MOU) and an Interim Advisory Services
Agreement (IASA) dengan Marriot International selaku Agreement (IASA) with Marriott International as the
operator hotel. hotel operator.
50
Page 52
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Pada akhir desember 2024 perseroan telah menunjuk At the end of December 2024, the Company has
PT Indonesia Pondasi Raya Tbk sebagai kontraktor appointed PT Indonesia Pondasi Raya Tbk as
pekerjaan pondasi tiang pancang. contractor for foundation works.
Perseroan telah mendapatkan izin-izin untuk The company has obtained the permits to build a hotel
membangun proyek hotel di Kemenuh Gianyar yaitu: project in Kemenuh Gianyar, namely
- Persetujuan Kesesuaian Kegiatan - Approval of Conformity of Space Utilization
Pemanfaatan Ruang (PKKPR) Activities (PKKPR)
- Perizinan Berusaha Berbasis Risiko PT Tiara - Risk-Based Business License PT Tiara Hotel Bali
Hotel Bali International Sertifikat Standar International Building Technical Standard
tertanggal Compliance
- Pernyataan Pemenuhan Standar Teknis - Building Approval Decree of PT Tiara Hotel Bali
Bangunan Gedung International
- SK Persetujuan Bangunan Gedung - Building Permit Approval Letter
51
Page 53
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
PT Manggala Citra Abadi (“MCA”) PT Manggala Citra Abadi (“MCA”)
MCA didirikan pada tahun 2015, berdasarkan Akta MCA was established in 2015, based on the Deed of
Pendirian No. 22 tanggal 23 Desember 2015 yang Establishment No. 22 dated 23 December 2015 made
dibuat dihadapan Marcivia Rahmani, S.H., M.Kn., before Marcivia Rahmani, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta
Notaris di Jakarta (“Akta Pendirian MCA”). Akta (“MCA Deed of Establishment”). The MCA Deed of
Pendirian MCA telah memperoleh pengesahan dari Establishment has been legalized by MOLHR by virtue
Menkumham berdasarkan Surat Keputusan No. AHU- of Decree No. AHU-2474595.AH.01.01.Tahun 2015
2474595.AH.01.01.Tahun 2015 tanggal 29 Desember dated 29 December 2015, and has been registered in
2015, dan telah terdaftar pada Daftar Perseroan No. the Company Register No. AHU-
AHU-3599490.AH.01.11.Tahun 2015 tanggal 29 3599490.AH.01.11.Tahun 2015 dated 29 December
Desember 2015. MCA menjadi entitas anak Perseroan 2015. MCA became a subsidiary of the Company in
pada tahun 2018. 2018.
MCA telah memiliki ijin lokasi untuk mengembangkan MCA already has a location permit to develop 83,500
perumahan seluas 83.500 m2 di Karawang Timur. Lahan m2 of housing in East Karawang. The land owned by
yang dimiliki oleh MCA seluas 60.990 m2 dan MCA is 60,990 m2 and has built 662 houses. MCA-
membangun rumah sebanyak 662 unit. Lahan yang owned land has the same advantages as products
dimiliki MCA mempunyai keunggulan yang sama developed at AIS.
dengan produk yang dikembangkan di AIS.
PERUMAHAN CITRA MANGGALA
Alamat: Perumahan CKM City Kav. 1
Jl. Raya Citra Kebun Mas , Desa Bengle, Kec. Majalaya, Karawang
Telepon: (0267) 432851/(0267) 9162789
52
Page 54
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
D.
D. Entitas Asosiasi D. Association Entity
PT Nusantara Almazia Tbk (“NZIA”) PT Nusantara Almazia Tbk (“NZIA”)
Perseroan memiliki entitas asosiasi yaitu NZIA, dimana The Company has an associated entity, namely NZIA,
NZIA adalah sebuah perseroan terbuka yang didirikan where was established in 2007, based on the Deed of
pada tahun 2007, berdasarkan Akta Pendirian No. 24 Establishment No. 24 dated 26 November 2007 made
tanggal 26 November 2007 dibuat dihadapan Ukon before Ukon Krisnajaya, S.H., Sp.N., Notary in Jakarta
Krisnajaya, S.H., Sp.N., Notaris di Jakarta (“Akta (“NZIA Deed of Establishment”). The NZIA Deed of
Pendirian NZIA”). Akta Pendirian NZIA telah Establishment has been legalized by MOLHR by virtue of
memperoleh pengesahan dari Menkumham sesuai Decree No. AHU-03882.AH.01.01.Tahun 2008 dated
dengan Surat Keputusan No. AHU- January 25, 2008, and has been registered in the
03882.AH.01.01.Tahun 2008 tanggal 25 Januari 2008, Company Register No. AHU-0005913.AH.01.09.Tahun
dan telah terdaftar pada Daftar Perseroan No. AHU- 2008 dated 25 January 2008.
0005913.AH.01.09.Tahun 2008 tanggal 25 Januari
2008.
NZIA business activity is engaged in real estate,
Kegiatan usaha NZIA adalah bergerak pada bidang real especially simple houses in Karawang and medium-
estat, khususnya rumah sederhana di Karawang dan sized houses and apartments in Tangerang. NZIA is an
rumah menengah serta apartemen di Tangerang. NZIA experienced developer with landbank in strategic areas.
adalah pengembang yang telah berpengalaman dengan
lahan landbank di daerah yang strategis.
Perseroan telah melakukan peningkatan modal di NZIA The Company has increased its capital in NZIA by
sebesar 43,6636% berdasarkan Akta Pernyataan 43.6636% based on the Deed of Statement of
Keputusan Pemegang Saham No. 79 tanggal 15 Oktober Shareholders Resolution No. 79 dated 15 October 2018
2018 yang dibuat oleh Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H. made by Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H. Notary in
Notaris di Jakarta, akta mana telah diberitahukan Jakarta, which deed has been notified to MOLHR by
kepada Menkumham berdasarkan bukti Penerimaan receipt of Notification of Amendment of Company Data
Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.03-0254270 dated 18 October 2018
berdasarkan surat No. AHU-AH.01.03-0254270 tanggal and registered in the Company Register No. AHU-
18 Oktober 2018 dan terdaftar pada Daftar Perseroan 0138415.AH.01.11.Tahun 2018 dated 18 October 2018
No. AHU-0138415.AH.01.11.Tahun 2018 tanggal 18 (“NZIA Deed 79/2018”).
Oktober 2018 (“Akta NZIA No. 79/2018”).
NZIA telah beberapa kali mengalami perubahan NZIA has undergone several amendments to its Article
anggaran dasar, dimana perubahan anggaran dasar of Association, of which the latest amendment is related
terakhir NZIA adalah sebagaimana termuat dalam Akta on the Deed of Statement of Shareholders' Resolution
Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Perubahan on the Amendment to the Articles of Association of PT
Anggaran Dasar PT Nusantara Almazia No. 2543 tanggal Nusantara Almazia No. 2543 dated 27 June 2019 made
27 Juni 2019 yang dibuat dihadapan Recky Francky before Recky Francky Limpele, S.H., Notary in Jakarta,
Limpele, S.H., Notaris di Jakarta, yang telah which has been approved by the MOLHR by virtue of
mendapatkan persetujuan dari Menkumham Decree No. AHU-AH.01.03-0292012 Tahun 2019 dated
sebagaimana termaktub dalam Surat Keputusan No. 28 June 2019 and has been registered in the Company
AHU-AH.01.03-0292012 Tahun 2019 tanggal 28 Juni Register No. AHU-0100841.AH.01.11 Tahun 2019 dated
2019 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan No. 28 June 2019 (“NZIA Deed No. 2543 of 2019”) jucto
53
Page 55
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
AHU-0100841.AH.01.11 Tahun 2019 tanggal 28 Juni Deed of Decision Statement of Shareholders No. 1248
2019 (“Akta NZIA No. 2543 Tahun 2019”) juncto Akta dated 11 July 2019 made before Recky Francky Limpele,
Pernyataan Keputusan Pemegang Saham No. 1248 S.H., Notary in Central Jakarta (“NZIA Deed No.1248 of
tanggal 11 Juli 2019 yang dibuat dihadapan Recky 2019”), whereas NZIA has changed it status from
Francky Limpele, S.H., Notaris di Jakarta Pusat (“Akta private company to public company, and therefore NZIA
NZIA No. 1248 Tahun 2019”), dimana NZIA telah has adjusted its entire Article of Association in
melakukan perubahan status dari perseroan tertutup accordance to comply with the provisions of the Articles
menjadi perseroan terbuka, dan karenanya NZIA of Association of Public Companies.
melakukan penyesuaian seluruh anggaran dasar
terhadap ketentuan Anggaran Dasar Perusahaan
Publik.
Pada tahun 2019, NZIA telah melakukan Penawaran In 2019, NZIA conducted an Initial Public Offering of
Umum Perdana Saham dengan penambahan saham shares with an additional 461,538,000 common shares
sebesar 461.538.000 saham biasa dengan nilai nominal with a nominal value of IDR200 per share and an
Rp200,00 per lembar saham dan harga penawaran offering price of IDR220 per share, accompanied by the
masing-masing sebesar Rp220,00 per saham yang issuance of 605,999,394 warrants attached to the
disertai dengan penerbitan 605.999.394 waran yang shares with exercise price IDR680 for each warrant. The
melekat pada saham dengan harga pelaksanaan Warrants are valid until 23 September 2020. If
Rp680,00 untuk setiap waran. Waran tersebut berlaku Warrants Series I are not exercised by the expiration
sampai dengan tanggal 23 September 2020. Apabila date, they shall expire, become worthless, and be
Waran Seri I tidak dilaksanakan sampai habis masa deemed null and void..
berlakunya, maka Waran Seri I tersebut menjadi
kadaluarsa, tidak bernilai dan tidak berlaku.
Sepanjang tahun 2020, pelaksanaan Waran Seri I Throughout 2020, the implementation of Series I
sebesar 2.705 saham. Selain pelaksanaan Waran Seri I, Warrants amounted to 2,705 shares. Apart from the
Perseroan tidak melakukan aksi korporasi dalam implementation of the Series I Warrants, the Company
bentuk apa pun, baik dalam bentuk pemecahan saham, did not take any corporate actions, either in the form of
penggabungan saham, saham bonus ataupun stock splits, mergers of shares, bonus shares or changes
perubahan nilai nominal saham. in the nominal value of shares.
54
Page 56
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
NZIA memiliki proyek di 2 area strategis yaitu: NZIA has projects in 2 strategic areas, namely:
1. KARAWANG TIMUR - Citra Kebun Mas (CKM City) 1. KARAWANG TIMUR - Citra Kebun Mas (CKM City)
NZIA merupakan pengembang dengan lahan dan NZIA is a developer with the largest land and house
pembangunan rumah yang paling besar di Karawang construction in East Karawang. Currently NZIA
Timur. Pada saat ini NZIA melalui proyek yang through a project known as CKM City has succeeded
dikenal sebagai CKM City telah berhasil in developing more than 1,420,000 m2 of land and
mengembangkan lebih dari 1.420.000 m2 lahan dan providing homes for around 14,000 households.
menyediakan rumah bagi sekitar 14.000 kepala Nearly 100% of the residents of CKM City are workers
keluarga. Hampir 100% dari penghuni CKM City from factories in industrial areas, making it easy to
adalah pekerja-pekerja dari pabrik-pabrik di work access and the distance from home and work
kawasan industri, sehingga memudahkan akses can be reached in less than 30 minutes. CKM City
bekerja dan jarak dari rumah dan tempat kerja dapat housing is well known for its quality and facilities, so
ditempuh dalam waktu kurang dari 30 menit. it is not difficult to find potential customers.
Perumahan CKM City sudah dikenal dengan kualitas
dan fasilitasnya, sehingga tidak sulit untuk
mendapatkan calon konsumen.
Di Karawang, lahan yang dimiliki dan dikuasai, siap In Karawang, the land that is owned and controlled,
untuk dibangun dan dijual adalah: ready to be built and sold is:
CKM City seluas 15.888 m2 kavling Saung Kebon CKM City covering an area of 15,888 m2 lots Saung
lokasi yang dalam tahap pengembangan dan siap Kebon, a location that is under development and
dibangun perumahan seluas 116.713 m2 termasuk ready to build housing covering an area of 116,713
area komersial sebesar 25.000. m2 including a commercial area of 25,000.
NZIA memiliki proyek rumah Saung Kebon seluas NZIA has a Saung Kebon house project covering an
188,775 m2, dan lokasi tersebut akan dibangunkan area of 188,775 m2, and the location will build
perumahan dengan target 1.093 rumah serta housing with a target of 1,093 houses and waterpark
fasilitas Waterpark dan lain-lainnya. facilities and others.
55
Page 57
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
2. Tangerang 2. Tangerang
a. Simprug Diporis a. Simprug Diporis
NZIA memiliki proyek rumah Simprug di Poris NZIA owns the 279,213 sqm Simprug housing project
seluas 279.213 m2, dan dimana sebanyak 1.450 in Poris, of which 1,450 units have been fully sold
unit rumah telah dijual sepenuhnya sejak tahun since 1992.
1992.
b. Apartemen Poris 88 b. Poris 88 apartment
NZIA memiliki dan telah membangun Apartemen NZIA owns and has built the Poris 88 Apartment
Poris 88 dimana Tower pertama mulai where the first Tower began to be handed over to the
diserahterimakan kepada pemilik unit sejak Mei unit owner since May 2018. NZIA also has permission
2018. NZIA juga telah memiliki ijin untuk membangun to build the Second Tower.
Tower Kedua. NZIA already owns a land of 150,969 m2 on Jalan
NZIA telah memiliki lahan sebesar 150.969 m2 di Benteng Betawi, Tangerang City. Which will be
Jalan Benteng Betawi, Kota Tangerang. Yang akan developed into a mixed use area (apartments, offices,
dikembangkan menjadi kawasan mixed use hospitals, hotels, schools) which is supported by a
(apartemen, perkantoran, rumah sakit, hotel, well-functioning public transportation system,
sekolah) yang didukung dengan sistem transportasi namely Batu Ceper Station which serves KRL and Train
umum yang telah berjalan dengan baik, yaitu Stasiun routes to the Airport, Poris Plawad Bus Terminal
Batu Ceper yang melayani rute KRL dan Kereta ke which serves Transjakarta routes to Senayan and
Bandara, Terminal Bus Poris Plawad yang melayani buses between cities – between provinces. Apart from
rute transjakarta ke Senayan dan bus antar kota – public transportation, this location is planned to be
antar provinsi. Selain transportasi umum, lokasi ini one of the access points to the JORR II Kunciran –
direncanakan menjadi salah satu akses masuk tol Airport toll road.
JORR II Kunciran – Bandara.
56
Page 58
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
E. Informasi Penggunaan Jasa Akuntan Publik E. Information on the Use of Public Accountant
dan/atau Kantor Akuntan Publik Dalam Services and / or Public Accounting Firms in
mengaudit laporan keuangan perseoran untuk auditing the company’s financial statements for
tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024 the year ended 31 December 2024
Perseroan menggunakan jasa Kantor Akuntan Publik The Company uses the services of Kanaka Puradiredja,
Kanaka Puradiredja, Suhartono untuk mengaudit Suhartono Public Accountant Firm to audit the Company’s
Laporan Keuangan Perseroan yang berakhir pada tanggal Financial Statements ending on December 31, 2024, with a
31 Desember 2024 dengan biaya jasa (fee) sebesar Rp service fee of IDR 85.000.000,-
85.000.000
F. Lembaga dan Profesi Penunjang F. Supporting Professions and Institutions
NAMA & ALAMAT/ NAME & ADDRESS
TUGAS/ TASK
Biro PT Sinartama Gunita Bertindak sebagai penanggung jawab atas terpeliharanya
Administrasi Jl. MH. Thamrin Kav. 22 No. 51, daftar pemegang saham dan melaksanakan pencatatan
Efek Gondangdia, Menteng, Kota perubahan-perubahan pada daftar pemegang saham atas
Jakarta Pusat 10350 nama emiten. Acting as the person responsible for
Tlp: +62 21 3922332 maintaining the register of shareholders and carrying out
the recording of changes to the register of shareholders on
behalf of the issuer.
Kantor Kanaka Puradiredja, Suhartono Audit Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun
Akuntan 18 Office Park, Tower A Lantai. yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dengan biaya
Publik 20, Jl. TB. Simatupang No 19, jasa (fee) sebesar Rp 85.000.000,- .
Pasar Minggu, Jakarta Selatan
12520 Financial Statement Audit for the years ended December 31,
2024 with a fee IDR 85,000,000.
Tidak ada jasa non audit lainnya yang ditugaskan kepada
KAP beserta jaringan/asosiasi/aliansinya selama tahun
buku 2024.
There are no other-non audit services assigned to Public
Accountant Firm and their networks/associations/alliances
during the 2024 financial year.
57
Page 59
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
VIII. Analisa dan Pembahasan VIII. Management Discussion and
Manajemen Analysis
A. Tinjauan Operasi A. Operations Overview
Nama Perumahan /Housing Projects Unit Terjual Sepanjang 2024/ Units Sold Throughout 2024
Saung Riung 66 Unit/ 66 Units
Serasi Alam Elok 252 Unit/252 Units
Cipondoh Lake View 26 Unit/26 Units
Le Meridien Bali Jimbaran 77,8% Okupansi/ 77,8% Occupancy
B. Kinerja Keuangan Komprehensif B. Comprehensive Financial Performance
Tinjauan Kinerja Keuangan Financial Performance Review
Pembahasan kinerja keuangan berikut ini harus dibaca The following financial performance discussions should be
bersama-sama dan merupakan bagian yang tidak read together and are an integral part of certain financial
terpisahkan dengan data keuangan dan operasional and operational data as well as the Consolidated Financial
tertentu serta Laporan Keuangan Konsolidasian PT Ristia Statements of PT Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk and its
Bintang Mahkotasejati Tbk dan Entitas Anak untuk tahun Subsidiaries for the year ended December 31, 2024, which
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024, yang have been audited by the Public Accounting Firm of Kanaka
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Kanaka Purdiredja, Suhartono and included as part of this Annual
Purdiredja, Suhartono dan disertakan sebagai bagian Report. The matching figures for the year ended December
dari Laporan Tahunan ini. Angka-angka yang berpadanan 31, 2023 are presented for analytical and or comparative
untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember purposes.
2023 disajikan untuk tujuan analisis dan atau
perbandingan.
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF INCOME AND OTHER
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN COMPREHENSIVE INCOME
Pendapatan Usaha Operating Income
Untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2024, Perseroan For the year ending December 31, 2024, the Company
membukukan penjualan bersih sebesar Rp 159.862 juta, recorded net sales of Rp 159,862 million, an increase of 11%
naik 11% dibandingkan Rp 179.627 juta pada tahun 2023. compared to Rp 179,627 million in 2023. This condition was
Kondisi ini disebabkan karena kenaikan pendapatan increase in hotel room revenue, which saw rising occupancy
kamar hotel yang tingkat okupansinya mulai meningkat. rates.
Rugi Neto Net Income (Loss)
Pada tanggal 31 Desember 2024, perseroan As of December 31, 2024, the Company recorded a net loss
membukukan rugi neto sebesar Rp 28.012 juta. Hal ini of Rp 28,012 million. This was due to an increase in operating
disebabkan oleh peningkatan beban usaha. expenses.
58
Page 60
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Total Aset Total Assets
Dari total aset, Perseroan mencatat sebesar Rp 759.737 From the total assets, the Company recorded Rp 759,737
juta pada tanggal 31 Desember 2024 naik sebesar 6,69% million as of December 31, 2024, an increase of 6.69%
dibanding dengan Rp 712.080 juta pada tanggal 31 compared to Rp 712,080 million as of December 31, 2023.
Desember 2023.
Dalam juta Rupiah 2024 2023 Δ In million Rupiah
Aset Lancar 244.807 157.677 87.130 Current Assets
Aset Tidak Lancar 514.930 554.403 (39.473) Non-current Assets
TOTAL ASET 759.737 712.080 47.657 TOTAL ASSETS
Aset Lancar Current Assets
Aset lancar Perseroan berjumlah Rp 244.807 juta pada The Company's current assets amounted to Rp 244,807
tanggal 31 Desember 2024, naik sebesar Rp 87.130 juta million as of December 31, 2024, an increase of Rp 87,130
atau 55,26% dibanding dengan Rp 157.677 juta pada million or 55.26% compared to Rp 157,677 million as of
tanggal 31 Desember 2024. Peningkatan ini terutama December 31, 2023. This increase was primarily due to a rise
disebabkan kenaikan kas dan setara kas, persediaan serta in cash and cash equivalents, inventory, as well as prepaid
beban dibayar dimuka, uang muka dan pajak dibayar di expenses, advances, and prepaid taxes.
muka.
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Jumlah aset tidak lancar Perseroan pada tanggal 31 The total non-current assets of the Company as of December
Desember 2024 sebesar Rp 514.930 juta turun sebesar 31, 2024, amounted to Rp 514,930 million, a decrease of
7.12% dibanding tahun 2023 sebesar Rp 554.403 juta. 7.12% compared to 2023, which was Rp 554,403 million. This
Penurunan ini disebabkan penurunan investasi pada decline is due to a decrease in investments in associated
entitas asosiasi, uang muka pembelian tanah dan aset entities, advances for land purchases, and fixed assets
tetap.
Total Liabilitas Total Liabilities
Dari total liabilitas, Perseroan mencatat sebesar Rp From the total liabilities, the Company recorded Rp 289,915
289.915 juta pada tanggal 31 Desember 2024 naik million as of December 31, 2024, an increase of 35.58%
sebesar 35,58% dibanding dengan Rp 213.840 juta pada compared to Rp 213,840 million as of December 31, 2023.
tanggal 31 Desember 2023.
59
Page 61
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Dalam juta Rupiah 2024 2023 Δ In million Rupiah
Liabilitas Jangka Pendek 163.935 66.564 97.371 Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 125.980 147.276 (21.295) Non-current Liabilities
TOTAL LIABILITAS 289.915 213.840 76.075 TOTAL LIABILITIES
Liabilitas Jangka Pendek Short-Term Liabilities
Liabilitas jangka pendek Perseroan pada tanggal 31 The Company's short-term liabilities as of December 31,
Desember 2024 berjumlah Rp 163.935 juta naik sebesar 2024, amounted to Rp 163,935 million, an increase of
146,28% dibanding dengan Rp 33.564 juta pada tanggal 146.28% compared to Rp 33,564 million as of December
31 Desember 2023. Kenaikan ini disebabkan oleh adanya 31, 2023. This increase was due to a rise in accounts
kenaikan utang usaha ,uang muka penjualan, utang pajak payable, sales advances, tax liabilities, and the current
dan bagian liabilitas jangka Panjang yang jatuh tempo portion of long-term liabilities that are due within one
dalam waktu satu tahun – utang bank. year, bank loans.
Liabilitas Jangka Panjang Long-Term Liabilities
Liabilitas jangka panjang Perseroan pada tanggal 31 The Company's long-term liabilities as of December 31,
Desember 2024 sebesar Rp 125.980 juta mengalami 2024, amounted to Rp 125,980 million, a decrease of
penurunan sebesar 14,46% dibanding dengan Rp 147.276 14.46% compared to Rp 147,276 million as of December
juta pada tanggal 31 Desember 2023. 31, 2023.
Ekuitas Equity
Ekuitas Perseroan yang tercatat pada tanggal 31 The Company's equity recorded as of December 31, 2024,
Desember 2024 adalah sebesar Rp 469.822 juta turun amounted to Rp 469,822 million, a decrease of 5.70%
sebesar 5,70% dibanding Rp 498.240 juta pada tanggal 31 compared to Rp 498,240 million as of December 31, 2023.
Desember 2023. Penurunan ini disebabkan oleh rugi This decline was due to the net loss incurred by the
bersih tahun 2024 yang dibukukan oleh Perseroan. Company in 2024..
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
Pada tahun 2023, Perseroan memiliki arus kas positif dari In 2023, the Company had positive cash flow from
aktivitas operasi sebesar Rp 18.295 juta. Aktivitas operating activities amounting to Rp 18,295 million.
investasi berkontribusi pada pengurangan arus kas Investing activities contributed to a cash outflow of Rp
sebesar Rp 2.143 juta dan arus kas positif dari aktivitas 2,143 million, while there was positive cash flow from
pendanaan sebesar Rp 1.844 juta. financing activities amounting to Rp 1,844 million.
Dalam juta Rupiah 2024 2023 Δ In million Rupiah
Kas neto diperoleh dari 18.295 31.942 (42.72%) Net cash provided by
aktivitas operasi operating activities
Kas neto digunakan untuk (2.143) (18.840) (88.62%) Net cash used in
aktivitas investasi investing activities
1.844 1.966 (6,20%) Net cash used in
Kas neto diperoleh dari
provided by financing
aktivitas pendanaan
activities
60
Page 62
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
17.996 15.068 19,43% Net increase
Kenaikan (Penurunan) neto (decrease) in cash
kas dan setara kas and cash equivalents
34.948 19.880 -75,80% Cash and cash
Kas dan setara kas awal
equivalents at the
tahun
beginning of the year
52.944 34.948 51.49% Cash and cash
Kas dan setara kas akhir
equivalents at the end
tahun
of the year
Arus Kas dari Aktivitas Operasi Cash Flow from Operating Activities
Arus kas bersih yang diperoleh aktivitas operasi selama The net cash generated from operating activities during
tahun 2024 sebesar Rp 18.295 juta. Hal ini terutama 2024 amounted to Rp 18,295 million. This was primarily
disebabkan oleh peningkatan penerimaan dari due to an increase in receipts from customers.
pelanggan.
Arus Kas dari Aktivitas Investasi Cash Flow from Investing Activities
Arus kas bersih yang digunakan untuk aktivitas investasi The net cash used for investing activities during 2024 was
selama 2024 sebesar Rp 2.143 juta, turun sebesar Rp Rp 2,143 million, an decrease of Rp 16,697 million or
16.697 atau 88.62% dibanding Rp 18.841 juta selama 88.62% compared to Rp 18,841 million during 2023.
tahun 2023.
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan Cash Flow from Financing Activities
Arus kas bersih yang diperoleh dari aktivitas pendanaan The net cash provided by financing activities during 2024
selama 2024 sebesar Rp 1.844 juta. Hal ini terutama was Rp 1,844 million. This was mainly due to an increase
disebabkan oleh kenaikan penerimaan dan pembayaran in receipts and payments of bank loans.
utang bank.
Tingkat Kolektibilitas Piutang Perseroan The Company’s Receivables Collectability Level
Dalam jutaan Rupiah In million Rupiah
Umur piutang 2024 2023 Aging of receivable
0-30 Hari 3.548 3.243 0-30 days
31-60 Hari 561 2.393 31-60 days
61-90 Hari 969 1.573 61-90days
91-360 Hari 1996 4.383 91-360days
Lebih dari 360 hari 11.977 11.391 More than 360 days
Total 19.051 22.983 Total
Pada akhir tahun 2024, Perseroan memiliki piutang At the end of 2024, The Company has receivables
sebesar Rp 19.051 juta, piutang ini meliputi: amounting to IDR 19,051 million, these receivables
include:
61
Page 63
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Piutang kepada pihak bank atas transaski Receivables to the bank for the sale of real estate
Penjualan real estat memlaui fasilitas kredit transaction through mortgage facilities
kepemilikan rumah (“KPR”) atas rumah-rumah (mortgage) on houses and,
dan, The remaining retention bill that is still not paid
Sisa tagihan retensi yang masih belum by the bank reated to the above Mortgage
dibayarkan oleh pihak bank terkait dengan facilities.
fasilitas KPR di atas.
Piutang dari aktivitas operasional hotel Receivables from hotel operational activities.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat bukti Management believes that there is no objective evidence
objektif atas penurunan nilai piutang dan seluruh saldi of impairment of the receivables and account receivables
piutang usaha tersebut dapat tertagih, sehingga tidak balances are collectible, so no allowance for impairment
diperlukan adanya penyisihan penurunan nilai atas of account receivables is required.
piutang.
C. Struktur Modal dan Kebijakan Manajemen C. Capital Structure and Management Policy
atas Struktur Modal on Capital Structure
Struktur modal yang dimiliki oleh Perseroan fleksibel The capital structure owned by the Company is flexible by
dengan menyesuaikan strategi pertumbuhan, dan adjusting the growth strategy, and existing opportunities
peluang yang ada sehingga diharapkan dapat so that it is expected to optimize the company's value.
mengoptimalkan nilai Perusahaan. Dengan prinsip With this principle, the Company has no specific
tersebut, Perseroan tidak memiliki Batasan atau target limitations or targets for the capital structure but will
khusus untuk struktur modal namun akan melakukan make the necessary adjustments as needed and strategy.
penyesuaian yang diperlukan sesuai kebutuhan dan
strategi.
D. Investasi Barang Modal D. Investment in Capital Goods
Ikatan Investasi belanja modal bertujuan untuk The Capital Expenditure Investment commitment aims to
mengoptimalkan kinerja Perseroan di mana sumber dana optimize the performance of the Company in which the
dalam rangka pembiayaan terakumulasi dalam laba sources of funds for financing accumulates in retained
ditahan. Selama tahun 2024, tidak terdapat ikatan earnings. During 2024, there was no material
material untuk investasi barang modal. commitments for capital goods investment.
E. Informasi dan Fakta Material yang terjadi E. Material Information and Facts that
Setelah Periode Pelaporan occurred after reporting period
Tidak ada Informasi dan Fakta Meterial yang terjadi There is no material informatio and facts that occurred
setelah periode pelaporan . after reporting period.
62
Page 64
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
F. Prospek Usaha Perseroan F. Business Prospects of the Company
Sejalan dengan upaya pemerintah yang telah The growth of the property sector in Indonesia is showing
meluncurkan Program 3 Juta Rumah untuk membantu a very positive trend, in line with the government's efforts
masyarakat berpenghasilan rendah dalam memperoleh that have launched the 3 Million Houses Program to assist
hunian yang layak, dengan alokasi anggaran mencapai low-income communities in obtaining decent housing,
Rp28,2 triliun untuk Fasilitas Likuiditas Pembiayaan with a budget allocation of IDR 28.2 trillion for the
Perumahan (FLPP). Program ini bertujuan untuk Housing Liquidity Financing Facility (FLPP). This program
membangun 3 juta unit rumah setiap tahunnya, yang aims to build 3 million housing units each year, consisting
terdiri dari 2 juta unit di daerah pedesaan dan 1 juta unit of 2 million units in rural areas and 1 million units in urban
di daerah perkotaan, guna mengatasi backlog areas, to address a backlog of home ownership that has
kepemilikan rumah yang mencapai sembilan juta unit. reached nine million units. To expand the distribution
Untuk memperluas cakupan penyaluran, pemerintah coverage, the government plans to change the
berencana untuk mengubah porsi penyaluran menjadi distribution ratio to 50% from the State Budget (APBN)
50% dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara and 50% from banking, as well as to eliminate the Land
(APBN) dan 50% dari perbankan, serta menghapus biaya and Building Acquisition Tax (BPHTB) and expedite the
Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) permitting process for subsidized housing development.
dan mempercepat proses perizinan pembangunan The Company views this initiative as positive news and is
rumah subsidi. Perseroan menganggap inisiatif ini committed to contributing to the provision of decent
sebagai berita positif dan berkomitmen untuk housing for low-income communities. Additionally, the
berkontribusi dalam penyediaan hunian yang layak bagi newly launched Cipondoh Lake View project has also
masyarakat berpenghasilan rendah. Selain itu, proyek received a positive response from consumers, with a
Cipondoh Lake View yang baru diluncurkan juga significant increase in sales compared to the previous
menerima respons yang baik dari konsumen, dengan year.
peningkatan penjualan yang signifikan dibandingkan
tahun sebelumnya.
Sementara itu prospek sektor perhotelan di Bali pada Meanwhile, the prospects for the hospitality sector in Bali
tahun 2025 menunjukkan tren yang sangat positif, in 2025 show a very positive trend, as interest from
seiring dengan meningkatnya minat wisatawan untuk tourists to vacation on the island continues to rise. The
berlibur ke pulau ini dimana tahun 2024. Perkiraan estimated number of international tourist visits is
jumlah kunjungan wisatawan mancanegara diperkirakan projected to reach 6.6 million, which is expected to
mencapai 6,6 juta, yang diharapkan dapat meningkatkan significantly increase hotel occupancy rates. This
tingkat hunian hotel secara signifikan. Optimisme ini optimism is evident among tourism industry players, who
terlihat di kalangan pelaku industri pariwisata, yang regard Bali as a primary destination for international
menjadikan Bali sebagai destinasi utama bagi wisatawan travelers.
internasional.
63
Page 65
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Bali juga berhasil masuk dalam daftar 20 besar destinasi Bali has also made it onto the list of the top 20 best tourist
wisata terbaik di Asia untuk tahun 2025, yang tidak destinations in Asia for 2025, which not only enhances the
hanya meningkatkan citra pulau ini di mata dunia, tetapi island's image in the eyes of the world but also attracts
juga menarik lebih banyak wisatawan untuk menikmati more tourists to enjoy the natural beauty and culture it
keindahan alam dan budaya yang ditawarkan. Dengan has to offer. With the anticipated surge in hotel demand,
lonjakan permintaan hotel yang diperkirakan akan the Company sees this as a good opportunity for revenue
terjadi, Perseroan menilai hal ini sebagai peluang yang growth in the coming years.
baik untuk pertumbuhan pendapatan di tahun-tahun
mendatang.
64
Page 66
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
G. Perbandingan Target/Proyeksi pada Awal G. Comparison of Targets / Projections at the
Tahun Buku dengan Hasil yang Dicapai Beginning of the Financial Year with Results
(Realisasi) (Realization)
Perbandingan antara Proyeksi dengan realisasi The comparison between the Projection and the
Perusahaan untuk tahun yang berakhir tanggal 31 Company's realization for the year ended December 31,
Desember 2024 adalah sebagai berikut: 2024 is as follows:
Berdasarkan tabel di atas dapat dilihat bahwa presentase Based on the table above, it can be seen that the
selisih pendapatan dan rugi neto masing-masing sebesar percentage difference in revenue and net loss is 13.38%
13.38% dan 9.75% yang berarti bahwa untuk tahun yang and 9.75% respectively, which means that for the year
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan ending December 31, 2024, the Company managed to
berhasil mencatatkan kenaikan sebesar 13.38% melebihi record an increase of 13.38% over the Projections set and
Proyeksi yang telah ditetapkan dan mencatatkan rugi recorded a net loss of 9.73% lower than the Projections
neto sebesar 9.73% lebih rendah dari Proyeksi yang telah set at the beginning of the year. This shows that the
ditetapkan di awal tahun. Hal ini menunjukkan bahwa Company performed better than the Projections set.
kinerja Perusahaan lebih baik dibanding Proyeksi yang
ditetapkan.
Untuk tahun 2025, Perseroan menetapkan target For the year 2025, the company has set a sales
Penjualan sebesar 10% lebih banyak dari tahun 2024. target of 10% more than in 2024. The
Target/proyeksi untuk tahun 2025 sehubungan dengan target/projection for 2025 regarding the dividend
kebijakan dividen adalah Perseroan akan policy is that the company will consider it by
mempertimbangkan dengan melihat kinerja usaha, arus
assessing the business performance, cash flow, and
kas dan kondisi keuangan Perseroan di tahun 2025.
financial condition of the company in 2025.
65
Page 67
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
H. Target yang Ingin Dicapai H. Targets to Be Achieved
Pada tahun 2025, Perusahaan menargetkan penjualan In 2025, the Company aims to achieve 10% more sales
10% lebih banyak dibandingkan realisasi tahun ini untuk compared to this year's realization for each housing
setiap proyek perumahan milik Perseroan. Selain itu, project owned by the Company. Additionally, it is
diharapkan peningkatan okupansi hotel dapat mencapai expected that hotel occupancy will increase by 10%
10% lebih tinggi dibandingkan realisasi tahun ini. compared to this year's realization.
I. Uraian Terkait Dividen I. Dividend Related Description
Perseroan melakukan pembagian dividen berdasarkan The Company distributes dividends based on the
keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan. resolution of the Annual General Meeting of
Perseroan merencanakan untuk membagikan dividen Shareholders. The Company plans to distribute cash
kas atau dalam bentuk uang kepada seluruh pemegang dividends or in the form of money to all shareholders at
saham sekurang-kurangnya sekali dalam setahun dengan least once a year by observing the prevailing laws and
tetap memperhatikan peraturan perundang-undangan regulations as well as the Company's financial condition
yang berlaku serta kondisi keuangan Perseroan dari from time to time. The amount of dividends to be
waktu ke waktu. Besarnya dividen yang akan dibagikan distributed will be calculated based on the Company's
akan dihitung berdasarkan keuntungan Perseroan pada profits in the financial year concerned, without
tahun buku yang bersangkutan, dengan tidak neglecting the Company's financial health condition and
mengabaikan kondisi kesehatan keuangan Perseroan without limiting the rights of the Company's General
dan tanpa membatasi hak Rapat Umum Pemegang Meeting of Shareholders to determine other decisions.
Saham Perseroan untuk menentukan keputusan lain.
Adapun rumusan pembagian dividen Perseroan adalah The dividend distribution formula of the Company is as
sebagai berikut: follows:
Dividen *) Laba Bersih setelah Pajak
Dividend *) Net Income After Tax
10% < Rp 10.000.000.000,-
15% Rp 10.000.000.000,- s/d Rp 15.000.000.000
20% Rp 15.000.000.000,- s/d Rp 20.000.000.000
25% Rp 20.000.000.000,- s/d Rp 30.000.000.000
35% > Rp 30.000.000.000
*) % dividen dari laba bersih setelah pajak
Perseroan tidak membagikan dividen dalam 2 (dua) The Company has not paid dividends in the last 2 (two)
tahun terakhir, tahun buku 2025 dan 2024. years, financial years 2025 and 2024.
66
Page 68
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
J. Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran J. Realization of Use of Proceeds from Public
Umum Offering
Berdasarkan Pasal 6 ayat (1) Peraturan Otoritas Jasa Based on Article 6 paragraph (1) OJK Regulation No.
Keuangan No. 30/POJK.04/2015 tentang Laporan 30/POJK.04/2015 regarding the Report on the Utilization
Realisasi Hasil Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum of Proceeds from Public Offering (“POJK 30/2015”),
(“POJK 30/2015”), mengatur bahwa Perseroan selaku stipulates that the Company as a public company is
perseroan terbuka wajib mempertanggungjawabkan obliged to account for the realization of the use of the
realisasi penggunaan dana hasil Penawaran Umum dalam proceeds from the Public Offering in each annual GMS
setiap RUPS tahunan sampai dengan seluruh dana hasil until all the proceeds from the Public Offering have been
Penawaran Umum telah direalisasikan. realized.
Sehubungan dengan hal tersebut, berikut adalah In this regard, the following is the accountability for the
pertanggungjawaban realisasi penggunaan dana hasil actual use of proceeds from the public offering:
penawaran umum:
Penawaran Umum Terbatas II (PUT II): Limited Public Offering II (PUTII):
Tanggal efektif: 32 Desember 2022 Effective date: 28 September 2018
1. total dana yang didapatkan dari penawaran 1. The total funds obtained from the public
umum adalah Rp228.855.465.200,00 (dua ratus offering is IDR228,855,465,200 (two hundred
dua puluh depan milyar delapan ratus lima and twenty next billion eight hundred fifty-five
puluh lima juta empat ratus enam puluh lima million four hundred sixty-five thousand two
ribu dua ratus rupiah) hundred rupiah).
2. jumlah biaya yang telah dikeluarkan dalam 2. The total cost incurred in the public offering is
rangka penawaran umum adalah Rp IDR2,501,347,574 (two billion five hundred one
2.501.347.574,00 (dua milyar lima ratus satu million three hundred forty seven five hundred
juta tuga ratus empat puluh tujuh lima ratus seventy four Rupiah).
tujuh puluh empat Rupiah). 3. In accordance with Article 3 POJK 30/2015, the
3. Sesuai Pasal 3 POJK 30/2015, Perseroan telah Company has submitted reports on the
menyampaikan laporan realisasi penggunaan realization of the use of Initial Public Offering
dana Penawaran Umum Perdana kepada funds to the Financial Services Authority
Otoritas Jasa Keuangan secara berkala, laporan periodically, the latest report has been made
terakhir telah dilakukan melalui Surat Nomor through Letter Number 044/DIR-RBMS/I/2024
044/DIR-RBMS/I/2024 tanggal 16 Januari 2024 dated January 16 2024 as follows:
sebagai berikut:
No. Keterangan Jumlah (Rp)
1. Penyetoran saham PT Manggala Citra Abadi 10.920.000.000
sebesar 70% secara inbreng.
2. Penyetoran Saham PT Nusantara Almazia 157.360.800.000
sebesar 43,6636% secara inbreng
3. Modal Kerja Perseroan 18.821.051.986
Pembayaran berkaitan dengan penggunaan
lahan yang dimiliki oleh Richard R Wiriahardja
seluas 1 (satu) hektar yang terletak di
4. Kabupaten Gianyar, Ubud - Bali, selama 30
67
Page 69
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
(Tiga Puluh) tahun, dimana pembayaran akan 39.252.265.640
dilakukan melalui Entitas Anak Baru yang akan
didirikan oleh Perseroan.
K. Informasi Material K. Material Information
Pada tahun 2024, tidak terdapat Infomasi material yang In 2024, there is no material information containing
mengandung Investasi, Ekspansi, Divestasi, Investments, Expansion, Divestment, Merger /
Penggabungan/Peleburan Usaha, Akuisisi, Restrukturisasi Consolidation of Business, Acquisition, Debt / Capital
Utang/Modal, Transaksi Material, Transaksi Afiliasi dan Restructuring Material Transactions,, Affiliated
Transaksi yang mengandung benturan kepentingan, baik Transactions and Transactions with conflicts of interest,
dengan anggota Dewan Komisaris, Direksi maupun pihak- either with members of the Board of Commissioners,
pihak lainnya. Directors or other parties.
L. Perubahan Ketentuan Peraturan Perundang- L. Changes in the provisions of laws and
undangan yang Berpengaruh Signifikan terhadap regulations that have a significant effect on
Perseroan the company
Selama tahun pelaporan, tidak ada peraturan perundang- During the reporting year, no laws and regulations were
undangan yang diterbitkan, yang berpengaruh signifikan issued, which had a significant effect on the Company.
terhadap Perseroan.
Hingga saat ini, manajemen masih mengkaji secara Until now, management is still comprehensively
komprehensif keseluruhan regulasi terbaru dengan reviewing all the latest regulations with various
berbagai peraturan pelaksanaan yang akan diterbitkan implementing regulations that will be issued in the
dalam waktu mendatang. future.
68
Page 70
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
M. Perubahan Kebijakan Akuntansi, Alasan dan M. Changes in Accounting Policies, Reasons
Dampaknya Terhadap Laporan Keuangan and Their Impact on Financial Statements
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Statements of Financial Accounting Standards (PSAK)
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang and Interpretations of Financial Accounting Standards
Diterbitkan dan Berlaku Efektif dalam Tahun Berjalan (ISAK) Issued and Effective in the Current Year (on or after
(pada atau setelah 1 Januari 2024) January 1, 2024)
Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan During the current year, the Group has adopted new and
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (“PSAK”) dan revised Statements of Financial Accounting Standards
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (“ISAK”) baru (“PSAK”) and Interpretations of Financial Accounting
dan revisi termasuk pengesahan amendemen dan Standards (“ISAK”) including the endorsement of
penyesuaian tahunan yang dikeluarkan oleh Dewan amendments and annual adjustments issued by the
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia Financial Accounting Standards Board of the Indonesian
yang dianggap relevan dengan kegiatan operasinya dan Institute of Accountants that are considered relevant to
memengaruhi laporan keuangan konsolidasian berlaku its operations and affect its consolidated financial
efektif untuk periode tahun buku yang dimulai pada atau statements effective for periods beginning on or after
setelah 1 Januari 2024. January 1, 2024.
PSAK dan ISAK baru dan revisi termasuk pengesahan New and revised PSAK and ISAK including the ratification
amendemen dan penyesuaian tahunan yang berlaku of amendments and annual adjustments that are
efektif dalam tahun berjalan adalah sebagai berikut: effective during the year are as follows:
- Amendemen PSAK 116: Sewa. Amendemen tentang - Amendments to PSAK 116: Leases. Amendments on
liabilitas sewa dalam jual dan sewa balik. lease liabilities in sale and leaseback transactions.
Amendemen ini mengatur pengukuran selanjutnya This amendment regulates the subsequent
atas transaksi jual dan sewa balik. measurement of sale and leaseback transactions.
- Amendemen PSAK 201: Penyajian Laporan - Amendment to PSAK 201: Presentation of Financial
Keuangan. Amendemen tentang liabilitas jangka Statements. Amendment on long-term liabilities
panjang dengan kovenan. Amendemen ini mengatur with covenants. The amendments stipulate that
bahwa hanya kovenan yang harus dipatuhi entitas only covenants that an entity must comply with on
pada atau sebelum tanggal pelaporan yang akan or before the reporting date will affect the
memengaruhi klasifikasi liabilitas jangka pendek classification of short-term or long-term liabilities
atau jangka panjang serta pengungkapannya. and their disclosure.
- Amendemen PSAK 207: Laporan Arus Kas dan PSAK - Amendments to PSAK 207: Statement of Cash Flows
107: Instrumen Keuangan: Pengungkapan. and PSAK 107: Financial Instruments: Disclosures.
Amendemen tentang pengaturan pembiayaan Amendments on supplier financing arrangements.
pemasok. Amendemen ini memperjelas The amendments clarify disclosures related to
pengungkapan terkait pengaturan pembiayaan supplier financing arrangements.
pemasok.
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang Statements of Financial Accounting Standards (PSAK)
Diterbitkan Namun Belum Berlaku Efektif dalam Tahun and Interpretations of Financial Accounting Standards
Berjalan (ISAK) Issued but Not Yet Effective in the Current Year
- Amendemen PSAK 221: Pengaruh Perubahan - Amendments to PSAK 221: The Effects of Changes in
Kurs Valuta Asing. Amendemen tentang Foreign Exchange Rates. Amendment on exchange
69
Page 71
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
kekurangan ketertukaran. Amendemen ini shortage. The amendments clarify the
memperjelas pengaturan terkait kondisi ketika arrangements related to the conditions when a
suatu mata uang tidak tertukarkan serta currency is not exchangeable and its disclosure,
pengungkapannya, berlaku efektif pada atau effective on or after January 1, 2025.
setelah tanggal 1 Januari 2025.
- PSAK 117 memperkenalkan Pendekatan Block - PSAK 117 introduces the Block Building Approach,
Building, yang dimodifikasi untuk kontrak modified for insurance contracts with direct
asuransi dengan fitur partisipasi langsung, yang participation features, which is described as the
digambarkan sebagai Pendekatan Biaya Variable Cost Approach. There is a simplification if
Variabel. Terdapat penyederhanaan jika kriteria certain criteria are met using the Premium
tertentu terpenuhi dengan menggunakan Allocation Approach. PSAK 117 is effective for
Pendekatan Alokasi Premi. PSAK 117 ini berlaku annual reporting periods beginning on or after
efektif untuk periode pelaporan tahunan yang January 1, 2025 with early adoption permitted.
dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2025
dengan penerapan dini diperkenankan.
- Amendemen PSAK 117: Kontrak Asuransi – - Amendment to PSAK 117: Insurance Contracts -
Penerapan Awal PSAK 117 dan PSAK 109 – Early Application of PSAK 117 and PSAK 109 -
Informasi Komparatif, berlaku efektif ketika Comparative Information, is effective when an
entitas pertama kali menerapkan PSAK 117. entity first applies PSAK 117.
70
Page 72
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
IX. Tata Kelola Perseroan IX. Good Corporate Governance
A. Rapat Umum Pemegang Saham A. General Meeting of Shareholders
Berdasarkan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Based on Law No. 40 of 2007 concerning Limited Liability
Perseroan Terbatas sebagaimana telah diubah Undang- Company which has been amended by aw No. 6 of 2023
Undang No. 6 Tahun 2023 tentang Penetapan Peraturan concerning the Enactment of Government Regulation in
Pemerintah Pengganti Undang-Undang No. 2 Tahun 2022 Lieu of Law No. 2 of 2022 concerning Job Creation into
tentang Cipta Kerja Menjadi Undang-Undang (“UUPT”) Law (“UUPT”) and the Company's Articles of Association,
dan Anggaran Dasar Perseroan, Rapat Umum Pemegang the General Meeting of Shareholders (“GMS”) is an
Saham (“RUPS”) merupakan organ Perseroan yang organ of the Company that has the highest authority that
mempunyai wewenang tertinggi yang tidak dimiliki oleh is not owned by the Board of Directors or the Board of
Direksi atau Dewan Komisaris. Commissioners.
RUPS terdiri dari RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa The General Meeting of Shareholders ("GMS") consists of
(“RUPSLB”). RUPS Tahunan dilaksanakan sekurang- the Annual GMS and the Extraordinary GMS ("EGMS").
kurangnya 1 (satu) kali dalam setahun, selambat- The Annual GMS is held at least once a year, no later than
lambatnya 6 (enam) bulan setelah tahun buku berakhir, 6 (six) months after the end of the fiscal year, while the
sedangkan RUPSLB dapat dilakukan lebih dari 1 (satu) kali EGMS can be held more than once if necessary.. The GMS
jika dibutuhkan. RUPS merupakan forum bagi para is a forum for shareholders to make decisions. The rights
pemegang saham untuk mengambil keputusan. Hak dan and authorities of shareholders in the GMS, among
wewenang pemegang saham di dalam RUPS, antara lain, others, are as follows:
adalah sebagai berikut:
1. Receiving and ratifying the Company's Annual
1. Menerima dan mengesahkan Laporan Tahunan Report;
Perseroan; 2. Determine the use of the Company's profits,
2. Menentukan penggunaan laba Perseroan, including the distribution of dividends to
termasuk pembagian dividen kepada pemegang shareholders;
saham; 3. To appoint and dismiss members of the Board of
3. Mengangkat dan memberhentikan anggota Commissioners and / or Directors;
Dewan Komisaris dan/atau Direksi; 4. Approve important / material corporate actions;
4. Menyetujui aksi korporasi penting/material; 5. Evaluate the performance and hold the Board of
5. Mengevaluasi kinerja dan meminta Directors and the Board of Commissioners
pertanggungjawaban Direksi dan Dewan accountable in terms of managing and supervising
Komisaris dalam hal pengurusan dan pengawasan the Company;
Perseroan; 6. Approve and ratify the amendments to the
6. Menyetujui dan mengesahkan perubahan Company's Articles of Association;
Anggaran Dasar Perseroan; 7. Determine the remuneration of Members of the
7. Menetapkan remunerasi Anggota Dewan Board of Commissioners and Members of the
Komisaris dan Anggota Direksi Board of Directors
8. Menunjuk Akuntan Publik dan/atau Kantor 8. Appoint a Public Accountant and / or Public
Akuntan Publik yang akan mengaudit Laporan Accountant Firm that will audit the Company's
Keuangan historis tahunan Perseroan. annual historical financial statements.
71
Page 73
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Penyelenggaraan RUPS pada Tahun Buku 2024 Implementation of the GMS in the 2024 Fiscal Year
Seluruh proses penyelenggaraan RUPS telah dilaksanakan The entire process of holding the GMS has been carried
berdasarkan ketentuan yang diatur pada UUPT, Peraturan out based on the provisions stipulated in the Company
OJK Nomor 32/POJK.04/2014 tentang Rencana dan Law, OJK Regulation Number 32/POJK.04/2014 dated 8
Penyelenggaraan RUPS Perseroan Terbuka, sebagaimana December 2014 concerning the Plan and Organizing of
diubah dengan Peraturan OJK Nomor 10/POJK.04/2017 the Public Company GMS, as amended by OJK Regulation
tanggal 14 Maret 2017 tentang Perubahan atas Peraturan Number 10/POJK.04/2017 dated 14 March 2017
OJK Nomor 32/POJK.04/2014 tentang Rencana dan concerning Amendments to OJK Regulation Number
Penyelenggaraan RUPS Perseroan Terbuka, dan Anggaran 32/POJK.04/2014 concerning the Plan and
Dasar Perseroan. Pada tahun 2024, Perseroan telah Implementation of the GMS of a Public Company, and
menyelenggarakan 1 (satu) kali RUPST dan 1 (satu) kali the Company's Articles of Association. In 2024, the
RUPSLB yaitu: Company has held 1 (one) AGMS, namely:
RUPS Tahunan dan Luar Biasa (31 Mei 2024) Annual and Extraordinary GMS (May 31, 2024)
RUPS TAHUNAN ANNUAL GMS
RUPS Tahunan Perseroan adalah sebagaimana The Company's Annual General Meeting of Shareholders
termaktub dalam Akta Berita Acara Rapat Umum is as stated in the Deed of Minutes of the Annual General
Pemegang Saham Tahunan No. 117 tanggal 31 Mei 2024, Meeting of Shareholders No. 117 dated May 31, 2024,
yang dibuat oleh Buntario Tigris, S.H.,S.E., M.H Notaris di which was prepared by Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H.,
Jakarta Pusat, dengan mata acara Rapat sebagai berikut: Notary in Central Jakarta, with the meeting agenda as
follows:
Mata Acara Rapat 1 Meeting Agenda 1
Persetujuan atas Laporan Tahunan, Pengesahan Laporan Approval of the Annual Report, Ratification of the
Keuangan Perseroan, dan Laporan Tugas Pengawasan Company's Financial Statements, and the Supervisory
Dewan Komisaris Perseroan untuk tahun buku yang Task Report of the Company's Board of Commissioners
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023. for the fiscal year ending December 31, 2023.
Mata Acara Rapat 2 Meeting Agenda 2
Persetujuan Laporan Pertanggungjawaban Realisasi Approval on the Accountability Report on the Realization
Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum Perdana of the Use of Proceeds from the Company's Initial Public
Saham (IPO) Offering (IPO).
Mata Acara Rapat 3 Meeting Agenda 3
Penetapan penggunaan laba Perseroan untuk tahun Determination of the use of the Company's profits for the
buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023. fiscal year ending December 31, 2023.
Mata Acara Rapat 4 Meeting Agenda 4
Penunjukan Akuntan Publik Perseroan untuk melakukan Appointment of the Company's Public Accountant to
audit laporan keuangan Perseroan untuk tahun buku yang conduct the audit of the Company's financial statements
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan for the fiscal year ending December 31, 2024, and
menetapkan besarnya honorarium dan syarat-syarat lain determination of the amount of fees and other terms
mengenai pengangkatan Akuntan Publik tersebut. regarding the appointment of the Public Accountant.
72
Page 74
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Mata Acara Rapat 5 Meeting Agenda 5
Penetapan besarnya gaji/honorarium Dewan Komisaris Determination of the salary/honorarium of the Board of
dan pemberian kuasa kepada Dewan Komisaris Commissioners and granting authority to the Company's
Perseroan untuk menetapkan gaji dan tunjangan lainnya Board of Commissioners to determine the salaries and
untuk anggota Direksi. other benefits for the members of the Board of Directors.
Jumlah Saham dengan Hak Suara yang sah yang Hadir The number of valid voting shares present at the
pada saat RUPS Tahunan Annual General Meeting of Shareholders (RUPST)
RUPST dihadiri oleh Pemegang Saham dan/ atau Kuasa The Annual General Meeting of Shareholders (RUPST)
Pemegang Saham yang seluruhnya mewakili was attended by Shareholders and/or Shareholder
1.384.315.618 saham atau merupakan 52,12% dari total Representatives, representing a total of 1,384,315,618
2.656.212.826 Perseroan. shares, which accounts for 52.12% of the total
2,656,212,826 shares of the Company.
Hasil pemungutan suara untuk setiap Mata Acara The voting results for each agenda item of the Annual
RUPST General Meeting of Shareholders (RUPST) are as
follows:
RUPS LUAR BIASA EXTRAORDINARY GMS
RUPS Luar biasa Perseroan adalah sebagaimana The Company's Extraordinary General Meeting of
termaktub dalam Akta Berita Acara Rapat Umum Shareholders is as stated in the Deed of Minutes of the
Pemegang Saham Luar Biasa No. 118 tanggal 31 Mei Extraordinary General Meeting of Shareholders No. 118
2024, yang dibuat oleh Buntario Tigris, S.H.,S.E., M.H dated May 31, 2024, which was prepared by Buntario
Notaris di Jakarta Pusat, dengan mata acara Rapat Tigris, S.H., S.E., M.H., Notary in Central Jakarta, with the
sebagai berikut: meeting agenda as follows:
Mata Acara Rapat 1 Meeting Agenda 1
Persetujuan atas perubahan susunan Direksi dan Dewan Approval of the changes in the composition of the Board
Komisaris Perseroan. of Directors and the Board of Commissioners of the
Company.
Jumlah Saham dengan Hak Suara yang sah yang Hadir The number of valid voting shares present at the
pada saat RUPS Luar Biasa Extraordinary General Meeting of Shareholders
(RUPSL)
73
Page 75
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Pelaksanaan Keputusan RUPST dan RUPSLB tahun 2024 Implementation of The 2024 Annual and Extraordinary
GMS results
Keputusan RUPS Tahunan Decisions of the Annual General Meeting of
Shareholders
Pada 1 (satu) tahun sebelum tahun buku yang telah One (1) year prior to the realized fiscal year is the result
direalisasikan adalah Hasil Keputusan RUPS Tahunan of the decisions from the Annual General Meeting of
yang tercantum dalam Akta Berita Acara Rapat Umum Shareholders as stated in the Deed of Minutes of the
Pemegang Saham Tahunan No. 117 tanggal 31 Mei 2024, Annual General Meeting of Shareholders No. 117 dated
yang dibuat oleh Buntario Tigris, S.H.,S.E., M.H Notaris di May 31, 2024, which was prepared by Buntario Tigris,
Jakarta Pusat yaitu : S.H., S.E., M.H., Notary in Central Jakarta, as follows:
Mata Acara RUPST 1, Rapat dengan suara bulat: Agenda Item 1, Unanimous Vote:
1. Menyetujui Laporan Tahunan Perseroan untuk tahun 1. Approved the Company's Annual Report for the fiscal
buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 year ending December 31, 2023, as prepared and
yang telah disiapkan dan dilaporkan oleh Direksi; dan reported by the Board of Directors; and
2. Mengesahkan :
a. Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun buku 2. Ratified :
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 a. The Company's Financial Statements for the
yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik fiscal year ending December 31, 2023, audited
Anwar & Rekan (Member of DFK International) by the Public Accounting Firm Anwar & Partners
sesuai dengan laporan No. (Member of DFK International) in accordance
00113/2.1035/AU.1/03/1432-1/1/III/2024 pada with report No. 00113/2.1035/AU.1/03/1432-
tanggal 27 Maret 2024; 1/1/III/2024 pada tanggal 27 Maret 2024;
b. Laporan Tugas Pengawasan dari Dewan b. The Supervisory Task Report of the Company's
Komisaris Perseroan untuk tahun buku yang Board of Commissioners for the fiscal year
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023. ending December 31, 2023.
3. Memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung 3. Memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung
jawab sepenuhnya (acquit et decharge) kepada jawab sepenuhnya (acquit et decharge) kepada
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan atas Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan atas
pengurusan dan pengawasan yang telah dijalankan pengurusan dan pengawasan yang telah dijalankan
untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31
Desember 2023. Desember 2023.
Mata Acara RUPST 2, Rapat dengan suara bulat: Agenda Item 2, Unanimous Vote:
Menyetujui Laporan Pertanggungjawaban Realisasi Approved the Accountability Report on the Realization of
Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum Perdana the Use of Funds from the Company's Initial Public
Offering (IPO).
Saham Perseroan (IPO).
Agenda Item 3, Unanimous Vote:
Mata Acara RUPST Ketiga, Rapat dengan suara bulat:
Approved the determination of the use of the Company's
Menyetujui penetapan penggunaan laba Perseroan untuk
profits for the fiscal year ending December 31, 2023.
tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember
2023.
Agenda Item 4, Unanimous Vote:
Mata Acara RUPST Keempat, Rapat dengan suara bulat:
74
Page 76
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Menyetujui: Approved:
1. Granting authority to the Company's Board of
1. Memberi kewenangan kepada Dewan Komisaris
Commissioners to appoint a Public Accountant
Perseroan untuk menunjuk Akuntan Publik yang
registered with the Financial Services Authority as
terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan sebagai Akuntan
the Public Accountant for the Capital Market, to
Publik untuk Pasar Modal, sebagai Akuntan Publik
conduct the audit of the Company's Financial
Perseroan untuk melakukan audit Laporan Keuangan
Statements for the fiscal year ending December 31,
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada
2024. This is due to the Company's need for time to
tanggal 31 Desember 2024. Dikarenakan Perseroan
monitor and assess performance and to consider
masih memerlukan waktu untuk memonitor dan
candidates for the Public Accounting Firm to be
menilai kinerja serta mempertimbangkan calon
appointed based on input from the Company's Board
Kantor Akuntan Publik yang akan ditunjuk
of Directors and recommendations from the Audit
berdasarkan masukan dari Direksi Perseroan dan
Committee in the appointment of the Public
rekomendasi dari Komite Audit dalam penunjukan
Accountant, as well as considering the requirements
Akuntan Publik, serta mempertimbangkan
from creditor banks, which are deemed necessary in
persyaratan dari bank kreditur, yang dirasa perlu
making decisions; and
dalam mengambil keputusan; dan
2. Granting authority to the Company's Board of
2. Memberi kewenangan kepada Dewan Komisaris
Commissioners to determine the amount of fees and
Perseroan untuk menetapkan besarnya honorarium
other terms regarding the appointment of the Public
dan syarat-syarat lain mengenai pengangkatan
Accountant and to appoint a substitute Public
Akuntan Publik tersebut serta menetapkan Kantor
Accounting Firm if the appointed Public Accounting
Akuntan Publik pengganti bilamana Kantor Akuntan
Firm is unable to perform its duties in accordance
Publik yang ditunjuk tidak dapat melaksanakan
with the provisions of the Capital Market in
tugasnya berdasarkan ketentuan Pasar Modal di
Indonesia.
Indonesia.
Agenda Item 5, Majority Vote:
Mata Acara RUPST Kelima, Rapat dengan suara
1. Approved and determined the salary or honorarium
terbanyak :
and other allowances for the Board of
1. Menyetujui dan menetapkan gaji atau honorarium
Commissioners for the fiscal year 2024 and granted
dan tunjangan lain Dewan Komisaris untuk tahun
authority to the Remuneration and Nomination
buku 2024 serta memberikan kuasa kepada Komite
Committee to determine the amount of salary or
Remunerasi dan Nominasi di dalam menetapkan
honorarium and other allowances for each member
besarnya gaji atau honorarium dan tunjangan lain
of the Board of Commissioners;
untuk masing-masing anggota Dewan Komisaris;
2. Delegated authority to the Company's Board of
2. Memberikan pelimpahan kewenangan kepada
Commissioners to determine the salaries and other
Dewan Komisaris Perseroan untuk menetapkan gaji
allowances for the members of the Board of
dan tunjangan lainya bagi Anggota Direksi melalui
Directors through a decision of the Board of
keputusan rapat Dewan Komisaris.
Commissioners meeting.
Decisions of the Extraordinary General Meeting of
Shareholders
Keputusan RUPS Luar Biasa
Agenda Item of the Extraordinary General Meeting of
Mata Acara RUPSLB, Rapat dengan suara bulat:
Shareholders (RUPSLB), Unanimous Vote:
1. Dismissed Ms. Rosa Lestari Putri Tiomagda in her
1. Memberhentikan Ibu Rosa Lestari Putri Tiomagda
position as President Commissioner and Independent
dalam jabatannya sebagai Komisaris Utama dan
Commissioner, as of the closing of the Meeting, by
75
Page 77
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Komisaris Independen, terhitung sejak ditutupnya providing full release and discharge of responsibility
Rapat, dengan memberikan pelunasan dan for actions taken during her tenure (acquit et de
pembebasan tanggung jawab sepenuhnya atas charge) to the extent that her actions are reflected in
tindakan yang telah dilakukan selama menjabat the Company's books or records and further expressed
(acquit et de charge) sepanjang tindakan- her gratitude for her services and performance during
tindakannya tercermin dalam buku-buku atau this time;
catatan-catatan Perseroan dan selanjutnya
menyampaikan terima kasih atas jasa dan kinerja
beliau selama ini; 2. To appoint Ms. Mawar as the Independent
2. Mengangkat Bapak Selamet sebagai Komisaris Commissioner of the Company, effective from the
Utama dan Komisaris Independen Perseroan, closing of this Meeting, while continuing the
terhitung sejak ditutupnya Rapat ini, dengan tetap remaining term of the previous Board of
mengikuti sisa masa jabatan Dewan Komisaris Commissioners. Thus, the composition of the
sebelumnya. Sehingga dengan demikian, susunan members of the Board of Directors and the Board of
anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan Commissioners of the Company is as follows:
adalah sebagai berikut :
- Direktur Utama : Bapak Deddy Indrasetiawan - President Director : Mr. Deddy Indrasetiawan
- Direktur: Ibu Nur Anisa Nusuqi - Director : Mrs. Nur Anisa Nusuqi
- Komisaris Utama/Independen : Bapak Selamat - President Commissioner/Independent : Mr. Selamat
- Komisaris : Ibu Michella Ristiadewi - Commissioner : Mrs. Michella Ristiadewi
3. Memberikan kuasa kepada Direksi Perseroan baik 3. To grant authority to the Board of Directors of the
sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan hak Company, either individually or collectively with the
substitusi untuk melaksanakan/menyatakan right of substitution, to execute/declare the decisions
keputusan Rapat tersebut dalam suatu akta of the Meeting in a separate deed and to notify
tersendiri serta melakukan pemberitahuan and/or request approval and register it with the
dan/atau memohon persetujuan serta relevant authorities.
mendaftarkannya kepada instansi terkait.
Implementation of The 2023 Annual and Extraordinary
Pelaksanaan keputusan RUPST dan RUPSL tahun 2023 GMS results
Semua Keputusan RUPST dan RUPSL tahun 2023 telah All decisions from the Annual General Meeting of
selesai dilaksanakan. Shareholders (RUPST) and the Extraordinary General
Meeting of Shareholders (RUPSL) for the year 2023 have
been fully implemented.
Pihak Independen dalam Perhitungan suara Independent Party in Vote Counting
Dalam pelaksanaan RUPST dan RUPSL Perseroan di In the implementation of the Annual General Meeting of
bantu oleh Notaris Buntario Tigris, S.H.,S.E., M.H dan Shareholders (RUPST) and the Extraordinary General
Badan Administrasi Efek PT Sinartama Gunita untuk Meeting of Shareholders (RUPSL), the Company was
melakukan perhitungan suara pada saat rapat. assisted by Notary Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H., and
the Securities Administration Agency PT Sinartama
Gunita to conduct the vote counting during the meeting
76
Page 78
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
B. Direksi B. Directors
Tugas dan Tanggung Jawab Anggota Direksi Duties and Responsibilities of Members of the Board of
Directors
Tugas dan tanggung jawab Direksi mengacu kepada The duties and responsibilities of the Board of Directors
Pedoman bagi Direksi dan Dewan Komisaris (Board refer to the Guidelines for the Board of Directors and
Manual), Anggaran Dasar Perseroan, Peraturan Otoritas Board of Commissioners (Board Manual), the Company's
Jasa Keuangan Nomor 33/POJK.04/2014 tentang Direksi Articles of Association, OJK Regulation Number 33 /
dan Dewan Komisaris Emiten atau Perseroan Publik POJK.04 /2014 concerning the Board of Directors and
(“POJK No. 33/2014”), dan UUPT. Board of Commissioners of Issuers or Public Companies
(“POJK No. 33/2014”), and UUPT.
Setiap anggota Direksi melaksanakan tugas sesuai bidang Each member of the Board of Directors performs his
dan kompetisinya sebagaimana pembagian tugas yang duties according to his / her field and competition as
ditetapkan berdasarkan keputusan Direksi dengan defined by the division of duties determined by the Board
persetujuan Dewan Komisaris. Namun demikian, untuk of Directors' decision with the approval of the Board of
memberikan hasil yang seimbang dalam setiap Commissioners. However, in order to provide a balanced
pengambilan keputusan, pembagian fungsi dan tugas result in every decision making, the division of functions
tersebut tidak membatasi kewenangan masing-masing and duties does not limit the authority of each director,
sebagai Direktur yang harus lintas direktorat. which must be cross-directorate.
Lingkup tugas dan tanggung jawab masing-masing The scope of duties and responsibilities of each member
anggota Direksi adalah sebagai berikut: of the Board of Directors are as follows:
1. Deddy Indrasetyawan, Direktur Utama 1. Deddy Indrasetyawan, President Director
Bertanggung jawab dalam merancang strategi Responsible for designing the Company's strategy
Perseroan yang sesuai dengan visi dan misi in accordance with the Company's vision and
Perseroan, memantau jalannya keseluruhan mission, monitoring the overall management and
pengurusan dan pengelolaan Perseroan yang management of the Company based on
berdasarkan strategi usaha dan kebijakan yang predetermined business strategies and policies,
telah ditentukan, memimpin rapat Direksi, serta chairing Board of Directors meetings, and taking
mengambil kebijakan dan tindakan dalam rapat. policies and actions in meetings.
2. Nur Anisa Nusuqi, Director
2. Nur Anisa Nusuqi, Direktur Responsible for the implementation of financial
Bertanggung jawab atas penerapan sistem and accounting systems in accordance with
keuangan dan akuntansi sesuai ketentuan dan applicable accounting standards and regulations;
standar akuntansi yang berlaku; penyajian laporan presenting accurate, complete and timely financial
keuangan yang akurat, lengkap, dan tepat waktu, reports, preparing the Company's budget,
penyusunan anggaran Perseroan, memberikan providing recommendations for the
rekomendasi penerapan manajemen pendanaan implementation of the Company's funding
Perseroan, serta membawahi kegiatan Sekretaris management, and overseeing the activities of the
Perseroan dan Hubungan Investor. Corporate Secretary and Investor Relations.
Direksi mengelola Perseroan di bawah pengawasan The Board of Directors manages the Company under the
Dewan Komisaris. Direksi berhak dan berwenang supervision of the Board of Commissioners. The Board of
mewakili Perseroan di dalam dan di luar pengadilan Directors has the right and authority to represent the
tentang segala hal dan dalam segala kejadian, mengikat Company inside and outside the court regarding all
77
Page 79
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Perseroan dengan pihak lain dan pihak lain dengan matters and in all events, bind the Company with other
Perseroan, serta menjalankan segala tindakan, baik yang parties and other parties with the Company, and carry
mengenai kepengurusan maupun kepemilikan sesuai out all actions, both regarding the management and
maksud dan tujuan Perseroan dalam batas yang ownership according to the Company's purposes and
ditentukan Anggaran Dasar Perseroan. objectives within the limits determined by the Company's
Articles of Association.
Pernyataan Pedoman atau Piagam Direksi Statement of Directors' Guidelines or Charter
Perseroan memiliki Pedoman Direksi yang bertujuan The Company has a Board of Directors Guideline that
untuk memberikan arahan bagi Direksi dalam aims to provide direction for the Board of Directors in
melaksanakan tugas kepengurusan setiap anggota carrying out the management duties of each member of
Direksi. Pedoman tersebut disusun berdasarkan UUPT, the Board of Directors. The guidelines are prepared
Undang-Undang No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal based on UUPT, Law No. 8 of 1995 concerning the Capital
sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang No. 4 Market as amended by Law No. 4 of 2023 concerning the
Tahun 2023 tentang Pengembangan dan Penguatan Development and Strengthening of the Financial Sector
Sektor Keuangan (“Undang-Undang Pasar Modal”), ("Capital Market Law"), regulations of the Financial
peraturan Otoritas Jasa Keuangan, peraturan Bursa Efek Services Authority, regulations of the Indonesia Stock
Indonesia, Anggaran Dasar Perseroan serta prinsip- Exchange, the Company's Articles of Association and
prinsip GCG. Pentaatan terhadap Pedoman Direksi GCG principles. The administration of the Board of
merupakan komitmen yang mutlak dilakukan selama Directors guidelines is an absolute commitment made
menjabat dalam kepengurusan Perseroan. during his tenure in the Company's stewardship.
Kebijakan dan Pelaksanaan tentang Frekuensi Rapat Policy and Implementation on the Frequency of
Direksi dan Rapat Direksi bersama Dewan Komisaris Meetings of the BOD and BOD Joint Meetings with the
BOC
Berdasarkan ketentuan dalam peraturan OJK dan Based on the provisions in the OJK regulations and the
Anggaran Dasar Perseroan, rapat Direksi wajib diadakan Company's Articles of Association, a board of directors
secara berkala paling kurang 1 (satu) kali dalam setiap meeting must be held. Periodically at least 1 (one) time
bulan. Direksi juga dapat menyelenggarakan rapat in each month. The Board of Directors may also hold
tambahan bilamana dipandang perlu. Anggota Direksi additional meetings when deemed necessary. Members
wajib hadir di tempat kerja Perseroan sekurang- of the Board of Directors shall be present at the
kurangnya pada waktu Rapat Direksi dan pada waktu Company's workplace at least at the time of the Board of
Rapat Komite atau Rapat lainnya. Directors Meeting and at the time of the Committee
Meeting or other Meetings.
Kebijakan Rapat: Meeting Policy:
1. Direksi wajib mengadakan rapat Direksi secara 1. The Board of Directors must hold a Board of
berkala paling kurang 1 (satu) kali dalam setiap Directors meeting periodically at least 1 (one) time
bulan. every month.
2. Rapat Direksi dapat dilangsungkan apabila dihadiri 2. A meeting of the Board of Directors can be held if
mayoritas dari seluruh anggota Direksi attended by a majority of all members of the Board
of Directors
3. Direksi wajib mengadakan rapat Direksi bersama 3. The Board of Directors is obliged to hold a meeting
Dewan Komisaris secara berkala paling kurang 1 of the Board of Directors together with the Board of
(satu) kali dalam 4 (empat) bulan.
78
Page 80
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
ommissioners on a regular basis at least 1 (one) time
in 4 (four) months.
4. Kehadiran anggota Direksi dalam rapat Direksi dan 4. The presence of members of the Board of Directors
rapat Direksi bersama Dewan Komisaris wajib at the Board of Directors meeting and the Board of
diungkapkan dalam laporan tahunan Perseroan. Directors meeting together with the Board of
Commissioners must be disclosed in the Company's
annual report.
Selama tahun 2024, Direksi telah mengadakan rapat During 2024, the Board of Directors held 12 meetings
sebanyak 12 kali dan rapat gabungan dengan Dewan and 3 joint meetings with the Board of Commissioners
Komisaris sebanyak 3 dengan frekuensi kehadiran sebagai with attendance frequencies as follows:
berikut:
Tabel kehadiran rapat Direksi tahun 2024: Table of attendance at the 2024 Board of Directors
meeting:
Nama/Name Jabatan/ Title Total Kehadiran %
Rapat/
Total Meeting
Attendance
Deddy Indrasetiawan Direktur Utama/ President Director 12 100%
Nur Anisa Nusuqi Direktur/ Director 12 100%
Tabel kehadiran rapat gabungan antara Direksi dengan Table of attendance at joint meetings between the Board
Dewan Komisaris tahun 2024 yang diselenggarakan oleh of Directors and the Board of Commissioners in 2024
Direksi: organized by the Board of Directors:
Nama/Name Jabatan/ Title Total Kehadiran %
Rapat/
Total Meeting
Attendance
Selamat Komisaris Utama/Komisaris Independen/ 3 100%
President Commissioner/Independent
Commissioner
Michella Ristiadewi Komisaris/ Commissioner 3 100%
Deddy Indrasetiawan Direktur Utama/ President Director 3 100%
Nur Anisa Nusuqi Direktur/ Director 3 100%
Jadwal Rapat Meeting Schedule
1. Direksi harus menjadwalkan rapat Direksi dan 1. The Board of Directors must schedule a
rapat bersama Dewan Komisaris untuk tahun meeting of the Board of Directors and a
berikutnya sebelum berakhir tahun buku. meeting with the Board of Commissioners for
79
Page 81
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
2. Dalam hal terdapat rapat yang diselenggarakan the following year before the end of the
di luar jadwal yang telah disusun, bahan rapat financial year.
disampaikan kepada peserta paling lambat 2. In the event that a meeting is held outside the
sebelum rapat diselenggarakan. predetermined schedule, the meeting
materials shall be submitted to the
participants no later than before the meeting
is held.
Pengambilan Keputusan Decision-making
1. Pengambilan keputusan rapat Direksi dilakukan 1. Decisions at the Board of Directors' meeting
berdasarkan musyawarah mufakat. are made based on deliberation to reach
2. Dalam hal tidak tercapainya keputusan consensus.
musyawarah mufakat, pengambilan keputusan 2. In the event that a deliberative consensus
dilakukan berdasarkan suara terbanyak. decision is not reached, the decision is made
based on a majority vote.
Hasil Rapat Meeting results
1. Hasil rapat Direksi wajib dituangkan dalam 1. The results of the meeting of the Board of
risalah rapat, ditandatangani oleh seluruh Directors must be recorded in the minutes of the
anggota Direksi yang hadir, dan disampaikan meeting, signed by all members of the Board of
kepada seluruh anggota Direksi. Directors who are present, and submitted to all
members of the Board of Directors.
2. Hasil rapat Direksi bersama Dewan Komisaris 2. The results of the meeting of the Board of
wajib dituangkan dalam risalah rapat, Directors together with the Board of
ditandatangani oleh anggota Direksi dan Commissioners must be recorded in the minutes
anggota Dewan Komisaris yang hadir, dan of the meeting, signed by members of the Board
disampaikan kepada seluruh anggota Direksi of Directors and members of the Board of
dan anggota Dewan Komisaris. Commissioners who are present, and submitted
to all members of the Board of Directors and
members of the Board of Commissioners.
3. Dalam hal terdapat anggota Direksi dan/atau 3. In the event that there are members of the
anggota Dewan Komisaris yang tidak Board of Directors and / or members of the
menandatangani hasil rapat sebagaimana Board of Commissioners who do not sign the
dimaksud pada ayat (1) dan ayat (2), yang results of the meeting as referred to in
bersangkutan wajib menyebutkan alasannya paragraph (1) and paragraph (2), the person
secara tertulis dalam surat tersendiri yang concerned must state the reasons in writing in
dilekatkan pada risalah rapat. a separate letter attached to the minutes of
the meeting.
4. Risalah rapat Direksi wajib di dokumentasikan 4. The minutes of the Board of Directors meeting
oleh Perseroan. must be documented by the Company.
Pelatihan/Peningkatan Kompetensi Direksi Board of Directors Training
Selama tahun 2024, masing-masing anggota Direksi During 2024, each member of the Board of Directors
telah mengikuti pelatihan dan/atau peningkatan has participated in training and / or improvement of
80
Page 82
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
kompetensi yang diselenggarakan secara internal oleh competencies organized internally by the Company, as
Perseroan, maupun yang diselenggarakan oleh pihak well as organized by outside parties in accordance with
luar sesuai dengan rekomendasi Perseroan. the Company’s recommendations.
Program Orientasi Bagi Direksi Baru Orientation Program for New Board of Direction
Direksi yang baru menjabat akan mendapatkan Newly member Board of Directors will receive an
program pengenalan. Tujuan dari program ini adalah introduction program. The purpose of the program is to
untuk memberikan pengetahuan lebih kepada Direksi provide new member Board of Director with more
baru terkait organisasi dan operasional Perusahaan knowledge regarding the organization and operational
khususnya terkait bidang tugas yang diberikan kepada of the Company, especially regarding the tasks assigned
Direksi tersebut sehingga Direksi dapat melakukan to the Board of Director, so can manage the Company
pengelolaan Perusahaan dengan baik. properly.
Di tahun 2024, Perusahaan tidak menyelenggarakan In 2024, the Company would not organize this program
program ini dikarenakan komposisi Direksi tidak because the compotitions of Board of Directors has not
mengalami perubahan dari tahun sebelumnya. changed from the previous year.
Penilaian Kerja Komite yang Mendukung Pelaksanaan Performance Assessment of Committees that Support
Tugas Direksi the Implementation of the Duties of the Board of
Directors
Dalam menjalankan tugasnya terkait fungsi In carrying out its duties related to the management
kepengurusan, Direksi dibantu oleh Unit Audit Internal, function, the Board of Directors is assisted by the
khususnya dalam menjaga dan menerapkan sistem Internal Audit Unit, especially in maintaining and
pengendalian internal dalam pengelolaan keuangan implementing an internal control system in financial
agar sesuai dengan kebijakan Perusahaan. Sepanjang management in accordance with Company policies.
tahun 2024, Unit Audit Internal telah secara rutin Throughout 2024, the Internal Audit Unit has routinely
berkoordinasi dengan Direksi melakukan tugasnya coordinated with the Board of Directors to perform its
dengan baik. Prosedur penilaian Direksi terhadap duties well. The Board of Directors' assessment
kinerja komite dilakukan dengan menelaah laporan procedure of the committee's performance is carried
kegiatan, pencapaian dan penyelesaian program kerja. out by reviewing activity reports, achievements and
Tahun ini Direksi memberikan penilaian positif atas completion of work programs. This year the Board of
kinerja unit audit internal yang telah memberikan saran Directors gave a positive assessment of the
objektif untuk meningkatkan kinerja Perseroan. performance of the internal audit unit which has
provided objective advice to improve the Company's
performance.
Prosedur Penilaian Kerja Evaluation Procedures
Audit Internal melakukan penilaian kinerja Dewan Internal Audit evaluates the performance of the Board
Komisaris dan Direksi, baik secara keseluruhan maupun of Commissioners and the Board of Directors, both as a
kinerja individu, pada tahun buku 2024 dengan whole and individually, in the 2024 financial year using
menggunakan metode penilaian yang berlaku di the assessment method applicable in the Company. In
Perseroan. Pada tahun 2024, Audit Internal telah 2024, Internal Audit has implemented a self-
menerapkan penilaian sendiri (self assessment) oleh assessment by and for each member of the Board of
dan untuk masing-masing anggota Direksi atas kinerja Directors on the performance of the Board of Directors
Direksi secara keseluruhan, serta oleh dan untuk as a whole, and by and for members of the Board of
81
Page 83
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
anggota Dewan Komisaris atas kinerja Dewan Commissioners on the performance of the Board of
Komisaris secara keseluruhan berdasarkan kebijakan Commissioners as a whole based on Company policies.
Perseroan.
Kriteria Penilaian Criteria for Evaluation
Dalam melakukan penilaian kinerja, Audit Internal In conducting performance appraisals, Internal Audit
menggunakan kriteria yang telah ditentukan bagi uses the criteria that have been determined for
anggota Dewan Komisaris dan Direksi. members of the Board of Commissioners and the Board
of Directors.
Kriteria penilaian kinerja Dewan Komisaris adalah The criteria for evaluating the performance of the Board
pelaksanaan tugas pengawasan atas kebijakan of Commissioners are the implementation of
pengurusan dan jalannya pengurusan pada umumnya supervisory duties on management policies and the
baik mengenai Perseroan maupun usaha Perseroan course of management in general, both regarding the
yang dijalankan oleh Direksi Perseroan, serta Company and the Company's business carried out by
pemberian saran kepada Direksi untuk kepentingan the Company's Directors, as well as providing advice to
pencapaian tujuan Perseroan. the Board of Directors for the benefit of achieving the
Company's objectives.
Kriteria penilaian kinerja Direksi mencakup The criteria for evaluating the performance of the Board
pelaksanaan tugas dan tanggung jawab masing-masing of Directors include the implementation of their
anggota Direksi dalam mengelola Perseroan sesuai respective duties and responsibilities of each member of
Anggaran Dasar Perseroan dan ruang lingkup the Board of Directors in managing the Company in
pekerjaannya, pencapaian dari rencana kerja accordance with the Company's Articles of Association
Perseroan, dan pelaksanaan hasil keputusan RUPS. and the scope of work, the achievement of the
Company's work plan, and the implementation of the
resolutions of the GMS.
C. Dewan Komisaris C. Board of Commissioners
Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris Duties and Responsibilities of the Board of
Commissioners
Berdasarkan Pedoman bagi Direksi dan Dewan Based on the Guidelines for the Board of Directors and
Komisaris, Anggaran Dasar Perseroan, POJK the Board of Commissioners, the Company's Articles of
No.33/2014 dan UUPT, Dewan Komisaris memiliki Association, POJK No.33 / 2014 and UUPT, the Board of
tugas dan tanggung jawab, wewenang, serta kewajiban Commissioners has the following duties and
sebagai berikut: responsibilities, powers and obligations:
a. Dewan Komisaris bertugas melakukan a. The Board of Commissioners is in charge of
pengawasan dan bertanggungjawab atas supervising and is responsible for overseeing
pengawasan terhadap kebijakan pengurusan management policies in general, both
pada umumnya, baik mengenai Perseroan regarding the Company and the Company's
maupun usaha Perseroan, serta memberikan business, as well as providing advice to the
nasihat kepada Direksi dalam menjalankan Board of Directors in carrying out
kegiatan pengurusan. management activities.
b. Dalam kondisi tertentu, Dewan Komisaris wajib b. Under certain conditions, the Board of
menyelenggarakan RUPS Tahunan dan RUPS Commissioners is required to hold an Annual
82
Page 84
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
lainnya sesuai dengan kewenangan GMS and other GMS in accordance with the
sebagaimana diatur dalam peraturan authorities as stipulated in the laws and
perundang-undangan dan Anggaran Dasar. regulations and the Articles of Association.
c. Dewan Komisaris wajib membentuk Komite c. The Board of Commissioners is obliged to form
Audit dan dapat membentuk komite lainnya an Audit Committee and may form other
dalam rangka mendukung efektivitas committees in order to support the
pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya, effectiveness of the implementation of its
serta wajib melakukan evaluasi terhadap kinerja duties and responsibilities, and is required to
komite yang membantu pelaksanaan tugas dan evaluate the performance of the committees
tanggung jawabnya pada setiap akhir tahun that assist in the implementation of their
buku. duties and responsibilities at the end of each
financial year.
d. Dewan Komisaris mengawasi kebijakan Direksi d. The Board of Commissioners oversees the
dalam melaksanakan kepengurusan Perseroan, policies of the Board of Directors in carrying
termasuk melakukan tindakan pencegahan dan out the management of the Company,
perbaikan. including taking preventive and corrective
actions.
e. Dewan Komisaris mengawasi risiko usaha e. The Board of Commissioners oversees the
Perseroan dan menilai kecukupan upaya business risks of the Company and assesses the
manajemen dalam melaksanakan pengendalian adequacy of management's efforts in
internal, serta mengawasi dalam kegiatan usaha implementing internal control, as well as
Perseroan. supervising the Company's business activities.
f. Dewan Komisaris memberikan tanggapan, f. The Board of Commissioners provides
rekomendasi, dan persetujuan atas usulan dan responses, recommendations, and approvals
rencana kerja tahunan yang memuat anggaran for proposals and annual work plans
tahunan Perseroan yang disampaikan Direksi, containing the Company's annual budget
sebelum satu tahun buku dimulai. submitted by the Board of Directors, before the
start of a financial year.
g. Dewan Komisaris berwenang memberhentikan g. The Board of Commissioners has the authority
sementara anggota Direksi dengan to suspend members of the Board of Directors
menyebutkan alasannya. by stating the reasons.
h. Dewan Komisaris dapat melakukan tindakan h. The Board of Commissioners may take action
pengurusan Perseroan dalam hal seluruh in managing the Company in the event that all
Direksi mempunyai benturan kepentingan Directors have a conflict of interest with the
dengan Perseroan. Company.
Anggota Dewan Komisaris tidak dapat bertindak Members of the Board of Commissioners cannot act
sendiri-sendiri melainkan berdasarkan keputusan individually but based on the collective decision of the
kolektif Dewan Komisaris. Dalam melaksanakan Board of Commissioners. In carrying out its duties, the
tugasnya, Dewan Komisaris tidak turut serta dalam Board of Commissioners does not participate in making
mengambil keputusan operasional. Keputusan Dewan operational decisions. Decisions of the Board of
Komisaris mengenai hal yang diatur dalam Anggaran Commissioners regarding matters regulated in the
Dasar dan peraturan perundang-undangan dilakukan Articles of Association and laws and regulations are
dalam fungsinya sebagai pengawas, sehingga carried out in their function as supervisor, so that
keputusan kegiatan operasional tetap menjadi decisions on operational activities remain the
tanggung jawab Direksi. responsibility of the Board of Directors.
83
Page 85
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Pernyataan Pedoman atau Piagam Dewan Komisaris Statement of the Board of Commissioners Guidelines
or Charter
Perseroan memiliki Pedoman Dewan Komisaris yang The Company maintains the Board of Commissioners
ditujukan untuk memberikan arahan bagi Dewan Charter, which is designed to provide guidelines for the
Komisaris dalam melaksanakan tugas pengawasannya. Board of Commissioners in performing its oversight
Pedoman Dewan Komisaris tersebut disusun duties. The Charter is prepared in compliance with the
berdasarkan UUPT, Undang-Undang Pasar Modal, Company Law, Capital Market Law, OJK regulations,
peraturan Otoritas Jasa Keuangan, peraturan Bursa Indonesia Stock Exchange regulations and the
Efek Indonesia dan Anggaran Dasar Perseroan. Masing- Company’s Articles of Association. In carrying out their
masing anggota Dewan Komisaris dalam menjalankan duties and responsibilities, each member of the Board
tugas dan tanggung jawabnya berdasarkan pedoman of Commissioners is based on working guidelines in
kerja sesuai ketentuan peraturan dan/atau perundang- accordance with the prevailing laws and / or
undangan yang berlaku. Hal ini merupakan komitmen regulations. This matter constitutes an absolute
yang mutlak dilakukan selama menjabat dalam commitment must be carried out while serving in the
kepengurusan Perseroan. management of the Company.
Kebijakan dan Pelaksanaan tentang Frekuensi Rapat Policy and Implementation of the Frequency of
Dewan Komisaris dan Rapat Dewan Komisaris bersama Meetings of the Board of Commissioners and
Direksi Meetings of the Board of Commissioners with the
Board of Directors
Dewan Komisaris wajib hadir di tempat kerja Perseroan The Board of Commissioners must be present at the
sekurang-kurangnya pada waktu Rapat Dewan Company's workplace at least during the Board of
Komisaris dan pada waktu Rapat Komite atau Rapat Commissioners Meeting and at the Committee Meeting
lainnya. Berdasarkan Anggaran Dasar dan POJK or other meetings. According to the Articles of
33/2014, Dewan Komisaris wajib mengadakan rapat Association and POJK 33/2014, the Board of
Dewan Komisaris paling kurang 1 (satu) kali dalam 2 Commissioners is obliged to convene a Board of
(dua) bulan dan rapat bersama dengan Direksi secara Commissioners meeting at least once every 2 (two)
berkala paling kurang 1 (satu) kali dalam 4 (empat) months and a joint meeting with the Board of Directors
bulan. periodically at least once every 4 (four) months.
Kebijakan Rapat Meeting Policy
1. Dewan Komisaris wajib mengadakan rapat 1. The Board of Commissioners must hold a Board
Dewan Komisaris secara berkala paling kurang 1 of Commissioners meeting on a regular basis at
(satu) kali dalam setiap bulan. least 1 (one) time every month.
2. Rapat Dewan Komisaris dapat dilangsungkan 2. Meetings of the Board of Commissioners can be
apabila dihadiri mayoritas dari seluruh anggota held if attended by a majority of all members of
Dewan Komisaris the Board of Commissioners
3. Dewan Komisaris wajib mengadakan rapat 3. The Board of Commissioners is obliged to hold a
Dewan Komisaris bersama Direksi secara meeting of the Board of Commissioners together
berkala paling kurang 1 (satu) kali dalam 4 with the Board of Directors on a regular basis at
(empat) bulan. least 1 (one) time in 4 (four) months.
4. Kehadiran anggota Dewan Komisaris dalam 4. The attendance of the members of the Board of
rapat Dewan Komisaris dan rapat Direksi Commissioners at the meeting of the Board of
84
Page 86
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
bersama Direksi wajib diungkapkan dalam Commissioners and the meeting of the Board of
laporan tahunan Perseroan. Directors together with the Board of Directors
must be disclosed in the annual report of the
Company.
Selama tahun 2024 Dewan Komisaris mengadakan During 2024, the Board of Commissioners held 12
rapat sebanyak 12 kali dan rapat gabungan dengan meetings and 3 joint meetings with the Board of
Direksi sebanyak 3 dengan frekuensi kehadiran sebagai Directors with attendance frequencies as follows:
berikut:
Table of attendance at the 2024 Board of
Tabel kehadiran rapat Dewan Komisaris tahun 2024: Commissioners meeting:
Total Kehadiapat/ %
Nama/Name Jabatan/ Title Total Meeting
Attendance
Selamat Komisaris Utama/ Komisaris 12 100%
Independen President Commissioner/
Independent Commissioner
Michella Ristiadewi Komisaris/ Commissioner 12 100%
Tabel Kehadiran Dewan Komisaris dalam RUPST dan RUPSLB 31 Mei 2024
Table of Attendance of the Board of Commissioners at the AGMS and EGMS 31 May 2024
Nama/Name Jabatan/ Title %
Selamat Komisaris Utama/ Komisaris Independen President 100%
Commissioner/ Independent Commissioner
Michella Ristiadewi Komisaris/ Commissioner 100%
Penilaian Kinerja Komite di Bawah Dewan Komisaris Performance Assessment of Committees
under the Board of Commissioners
Dewan Komisaris menilai bahwa pelaksanaan tugas
oleh Komite Audit dan Komite Nominasi dan The Board of Commissioners considers that the
Remunerasi sepanjang tahun 2024 telah dilaksanakan implementation of duties by the Audit Committee and
dengan baik. Prosedur penilaian Komisaris terhadap the Nomination and Remuneration Committee
kinerja komite dilakukan dengan menelaah laporan throughout 2024 has been carried out well.
kegiatan, pencapaian dan penyelesaian program kerja.
Dewan Komisaris menilai kinerja Komite Audit cukup The Board of Commissioners considers the performance
baik dalam membantu mengawasi pengendalian of the Audit Committee to be quite good in helping to
internal, meninjau informasi keuangan, dan oversee internal controls, review financial information,
merekomendasikan praktik-praktik GCG yang lebih and recommend better GCG practices.
baik.
85
Page 87
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Kinerja Komite Nominasi dan Remunerasi dinilai telah The performance of the Nomination and Remuneration
melaksanakan tugasnya dengan baik dengan Committee is considered to have performed its duties
memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris well by providing recommendations to the Board of
mengenai kebijakan, kriteria dalam proses nominasi Commissioners regarding policies, criteria in the
anggota Dewan Komisaris dan/atau anggota Direksi. nomination process for members of the Board of
Commissioners and/or members of the Board of
Directors.
Kebijakan pelatihan dan/atau peningkatan Training and/or competency improvement policy for
kompetensi anggota Dewan Komisaris members of the Board of Commissioners
Tidak ada pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi There is no training and/or competency improvement
anggota Komisaris, meliputi kebijakan pelatihan for members of the Board of Commissioners, including
dan/atau peningkatan kompetensi anggota Komisaris, the policy on training and/or competency improvement
termasuk program orientasi bagi anggota Komisaris for members of the Board of Commissioners, including
yang baru diangkat dan pelatihan dan/atau orientation program for newly appointed members of
peningkatan kompetensi yang diikuti anggota the Board of Commissioners and training and/or
Komisaris dalam tahun buku. competency improvement attended by members of the
Board of Commissioners during the year under review
Kebijakan Perseroan tentang Penilaian Terhadap Company Policy on Assessment to the Performance of
Kinerja Direksi dan Dewan Komisaris Board of Directors and Board of Commissioners
Kebijakan Penilaian Dewan Komisaris dan Direksi The Board of Commissioners and Board of Directors
mengacu pada Surat Edaran OJK No. 32/SEOJK.04/2015 Assessment Policy refers to OJK Circular Letter No.
tentang Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka. 32/SEOJK.04/2015 on Public Company Governance
kebijakan penilaian Direksi dan Dewan Komisaris Guidelines. the Board of Directors and Board of
merupakan pedoman yang digunakan sebagai bentuk Commissioners assessment policy is a guideline used as
pertanggungjawaban penilaian kinerja secara kolegial. a form of collegial performance assessment
Penilaian tersebut diharapkan dapat menjadi accountability. The assessment is expected to be a
parameter bagi Direksi dan Dewan Komisaris dalam parameter for the Board of Directors and Board of
menetapkan kebijakan. Commissioners in setting policies.
Ukuran keberhasilan kinerja Direksi dan Dewan The measurement of the success of the performance of
Komisaris merupakan bagian tak terpisahkan dalam the Board of Directors and the Board of Commissioners
skema kompensasi/pemberian insentif bagi Direksi dan is an integral part of the compensation / incentive
Dewan Komisaris. scheme for the Board of Directors and the Board of
Commissioners.
Kinerja Direksi dan Dewan Komisaris, serta masing- The performance of the Board of Directors and Board of
masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris Commissioners, as well as that of each member of the
sepanjang tahun 2024 adalah baik. Board of Directors and Board of Commissioners
throughout 2024, was good.
Prosedur penilaian kinerja Direksi dan Dewan Komisaris The procedures for assessing the performance of the
dilaksanakan dengan menjadikan hasil evaluasi Board of Directors and Board of Commissioners are
86
Page 88
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
terhadap kinerja Direksi dan Dewan Komisaris secara carried out by making the evaluation results of the
keseluruhan maupun kinerja masing-masing anggota performance of the Board of Directors and Board of
sebagai dasar pertimbangan bagi Pemegang Saham Commissioners as a whole as well as the performance
dalam RUPS untuk menyetujui memberhentikan atau of each member as a basis for consideration for
mengangkat kembali Direksi dan Dewan Komisaris yang Shareholders at the GMS to approve dismissing or
bersangkutan. reappointing the Directors and Board of Commissioners
concerned.
Secara umum, indikator penilaian kinerja Direksi In general, the performance assessment indicators of
adalah: the Board of Directors are:
a. Pelaksanaan tugas dan tanggung jawab masing- a. Implementation of duties and responsibilities of
masing anggota Direksi sesuai Anggaran Dasar each member of the Board of Directors in
dan target kerja dan Key Performance Indicator accordance with the Articles of Association and
masing-masing. work targets and respective Key Performance
Indicators.
b. Implementasi hasil keputusan RUPS Tahunan b. The Implementation of the resolutions of the
Annual GMS.
c. Penilaian kesehatan Perseroan yang meliputi 3 c. Assessment of the Company's health which
(tiga) aspek yaitu aspek keuangan, aspek includes 3 (three) aspects, namely financial
operasional dan aspek administrasi. aspects, operational aspects and administrative
aspects.
Sedangkan indikator penilaian kinerja Dewan Komisaris Meanwhile, the performance assessment indicators of
antara lain adalah: the Board of Commissioners among others are:
a. Efektivitas dalam mengawasi pelaksanaan tugas, a. Effectiveness in supervising the implementation
tanggung jawab dan pencapaian kinerja Direksi. of duties, responsibilities and performance
b. Efektivitas dalam melakukan pengarahan, achievement of the Board of Directors.
pemantauan dan pengevaluasian pelaksanaan b. Effectiveness in directing, monitoring and
kebijakan strategis Perseroan. evaluating the implementation of the Company's
strategic policies.
c. Terlaksananya pengawasan atas tindak lanjut dari c. The implementation for supervision on the follow-
Direksi berdasarkan temuan audit, rekomendasi up actions of the Board of Directors based on
Unit Audit Internal, auditor eksternal atau hasil audit findings, recommendations from the
pengawasan OJK. Internal Audit Unit, external auditors or the
results of OJK supervision.
Melalui metode self-assessment, baik pihak Dewan Through the self-assessment method, both the Board of
Komisaris dan Direksi menjadi penilai mandiri yang Commissioners and the Board of Directors act as
mengukur kinerja masing-masing untuk tahun buku independent assessors who evaluate their respective
menggunakan kaidah penilaian yang telah diatur dan performances for the fiscal year using established
indikator-indikator kriteria utama, yang pada akhirnya assessment criteria and key performance indicators,
disampaikan dan dipertanggungjawabkan di dalam which are ultimately presented and accounted for in the
RUPS Tahunan Perseroan. Company's Annual General Meeting of Shareholders.
87
Page 89
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
D. Nominasi dan Remunerasi Direksi dan D. Nomination and Remuneration of the
Dewan Komisaris Board of Directors and the Board of
Commissioners
Komite Nominasi dan Remunerasi adalah komite yang The Nomination and Remuneration Committee is a
dibentuk oleh dan bertanggung jawab kepada Dewan committee formed by and responsible to the Board of
Komisaris dalam membantu melaksanakan fungsi dan Commissioners in helping carry out the functions and
tugas Dewan Komisaris terkait nominasi dan duties of the Board of Commissioners related to
remunerasi yang didasarkan pada Peraturan Otoritas nomination and remuneration based on OJK Regulation
Jasa Keuangan No. 34/POJK.04/2014 tentang Komite No. 34 / POJK.04 / 2014 concerning the Nomination and
Nominasi dan Remunerasi Emiten atau Perseroan Remuneration Committee of Issuers or Public
Publik (“POJK 34/2014”). Companies (“POJK 34/2014”).
Kebijakan dan proses nominasi anggota Direksi The policy and nomination process for members of the
dan/atau Dewan Komisaris dilakukan sesuai dengan Board of Directors and/or Board of Commissioners are
kebijakan dan kriteria yang dibutuhkan dalam proses carried out in accordance with the policies and criteria
nominasi, kebijakan evaluasi kinerja bagi anggota required in the nomination process, performance
Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris dan evaluation policies for members of the Board of
penilaian kinerja anggota Direksi dan/atau anggota Directors and/or members of the Board of
Dewan Komisaris berdasarkan tolok ukur yang telah Commissioners and performance appraisal of members
disusun sebagai bahan evaluasi of the Board of Directors and/or members of the Board
of Commissioners based on benchmarks has been
prepared as evaluation material.
Prosedur Penetapan Remunerasi Procedures for Deciding Remuneration
Pada tahap awal proses penetapan remunerasi, Komite At the initial stage of the remuneration determination
Nominasi dan Remunerasi menyusun rekomendasi dan process, the Nomination and Remuneration Committee
usulan terkait remunerasi anggota Dewan Komisaris prepares recommendations and proposals related to
dan Direksi. Usulan remunerasi tersebut kemudian the remuneration of members of the Board of
disampaikan kepada Dewan Komisaris, untuk Commissioners and the Board of Directors. The
selanjutnya diajukan kepada RUPS Tahunan untuk remuneration proposal is then submitted to the Board
dimintakan persetujuan. RUPS menetapkan of Commissioners, to be submitted to the Annual GMS
remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi, dengan for approval. The GMS determines the remuneration for
mempertimbangkan kebijakan dari Komite Nominasi the Board of Commissioners and the Board of Directors,
dan Remunerasi. taking into account the policies of the Nomination and
Remuneration Committee.
Kriteria Penetapan Remunerasi Criteria for Remuneration Decision
Dalam menentukan remunerasi Dewan Komisaris dan In determining the remuneration for the Board of
Direksi, secara umum ditentukan berdasarkan tugas, Commissioners and the Board of Directors, it is
tanggung jawab dan wewenang anggota Dewan generally determined based on the duties,
Komisaris dan Direksi dengan mempertimbangkan responsibilities and authorities of the members of the
kemampuan Perseroan dan juga memperhatikan Board of Commissioners and the Board of Directors
kondisi pasar. taking into account the ability of the Company and also
taking into account market conditions.
88
Page 90
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Besaran Remunerasi Anggota Direksi dan Dewan Amount of Remuneration for Members of the Board
Komisaris of Directors and Board of Commissioners
Jabatan/ Title Amount of Remuneration Received
Dewan Komisaris / Board of Commissioner 462.000.000
Direksi / Directors 870.000.000
The Company's management has adopted a policy not
Manajemen Perseroan mengambil kebijakan untuk
to disclose the amount of remuneration of each
tidak mengungkapkan besaran remunerasi masing- member of the Board of Directors and members of the
masing anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Board of Commissioners in the annual report, because
pada laporan tahunan, karena berpendapat dalam it is of the opinion that in the current business climate
iklim usaha(terutama di Indonesia) saat ini tidaklah (especially in Indonesia) it is not conducive to disclose
kondusif untuk menyampaikan besaran remunerasi the amount of remuneration of each member of the
masing-masing anggota Direksi dan anggota Dewan Board of Directors and members of the Board of
Commissioners of the Company who are employees of
Komisaris Perseroan yang merupakan karyawan pada
private companies (not BUMN/BUMD) because it will
perusahaan swasta (bukan BUMN/BUMD) karena cause more harm than benefit, both in the Company's
akan lebih besar mudaratnya daripada mamfaatnya, own internal scale, as well as the scale of similar
baik dalam skala internal Perseroan sendiri, maupun industries, and in general.
skala industri sejenis, dan pada umumnya.
E. Komite Audit E. Audit Comittee
Komite Audit dibentuk oleh Dewan Komisaris dengan The Audit Committee was formed by the Board of
mengacu pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. Commissioners with reference to OJK Regulation
55/POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman Number 55 / POJK.04 / 2015 concerning the
Pelaksanaan Kerja Komite Audit (“POJK No. 55/2015”) Establishment and Work Guidelines for the Audit
berdasarkan Surat Penunjukan Komite Audit PT Ristia Committee (“POJK No. 55/2015”) based on the Letter
Bintang Mahkotasejati Tbk No. 127/DIR- of Appointment of the Audit Committee of PT Ristia
RBMS/VII/2020 tanggal 1 Juli 2020 yang telah disetujui Bintang Mahkotasejati Tbk No. 127 / DIR-RBMS / VII /
oleh Dewan Komisaris. Ketua Komite Audit terdiri dari 2020 dated 1 July 2020 which has been approved by the
1 (satu) orang Komisaris Independen dan anggota Board of Commissioners. The Chairman of the Audit
Komite Audit terdiri dari 2 (dua) orang pihak eksternal Committee consists of 1 (one) Independent
yang memenuhi persyaratan independensi Commissioner and members of the Audit Committee
sebagaimana diatur dalam POJK No. 55/2015. Pada consisting of 2 (two) external parties who meet the
tahun 2024 perseroan memberhentikan dengan independence requirements as stipulated in POJK No.
hormat Ibu Rosa Lestari Putri Tiomagda dan 55/2015. The composition of the Audit Committee is as
mengangkat Bapak Selamat sebagai Ketua Komite follows :
Audit yang baru sehingga susunan Komite Audit
Perseroan sebagai berikut :
Ketua : Selamat, Diangkat Chairman : Selamat, appointed based on
berdasarkan Surat Penunjukan the Audit Committee
Komite Audit PT Ristia Bintang Appointment Letter of PT Ristia
Mahkotasejati Tbk No. Bintang Mahkotasejati Tbk No.
227/KOM-RBMS/VI/2024 227/KOM-RBMS/VI/2024
tanggal 21 Juni 2024 Ketua dated June 21, 2024. The
Komite Audit bertanggung Chairperson of the Audit
89
Page 91
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
jawab untuk menentukan arah Committee is responsible for
aktivitas Komite Audit, determining the direction of
memimpin pertemuan serta the Audit Committee's
bertanggung jawab atas activities, leading meetings,
Laporan Komite Audit kepada and being accountable for the
Dewan Komisaris. Profil Audit Committee's Report to
lengkap dapat dilihat the Board of Commissioners. A
sebagaimana telah dijabarkan complete profile can be found
pada bagian profil Komisioner as described in the section on
utama/Independen. the profiles of the
Anggota : Rifly Weddyansyach, warga main/independent
Negara Indonesia, lahir di commissioners.
Jakarta, pada tahun 1987 Member : Rifly Weddyansyach,
Bergabung dengan perseroan Indonesian citizen, born in
dan menjabat sebagai Jakarta, in 1987 Joined the
supervisor Acounting company and served as
Perseroan Sejak 2020 – Acounting supervisor of the
sekarang. Company since 2020 - now.
Anggota : Caesarika DSP, warga Negara Member : Caesarika DSP, Indonesian
Indonesia, lahir di Bogor, pada citizen, born in Bogor, in 1989.
tahun 1989. Lulus tahun 2011 Graduated in 2011 with a
dengan gelar Sarjana Hukum Bachelor of Laws degree from
dari Universitas Trisakti tahun Trisakti University in 2011
2011 Memulai karir sebagai Started his career as a Legal
Staff Kegal di PT Asian Mining Staff at PT Asian Mining and
and Resources (2012-2014). Resources (2012-2014). Has
Pernah menjabat sebagai served as Asisstant Supervisor
Asisstant Supervisor PT GLC of PT GLC Consulting and
Consulting and Communication (2014-2015),
Communication (2014-2015), Manager of Legal & General
Manager Legal & General Affairs of PT Nusantara
Affairs PT Nusantara Almazia Almazia Tbk (2015-2020),
Tbk (2015-2020), Direktur di PT Director at PT Nusantara
Nusantara Almazia Tbk (2020 - Almazia Tbk (2020 - present).
sekarang).
Tugas, wewenang dan tanggung jawab Duties, Authorities and Responsibilities
1. Melakukan penelaahan atas informasi 1. To review the financial information to be
keuangan yang akan dikeluarkan Perseroan issued by PT Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk
kepada publik dan/atau pihak otoritas, antara to the public and/or authorities, including
lain laporan keuangan, proyeksi dan laporan financial statements, projections and other
lainnya terkait dengan informasi keuangan reports related to the Company’s financial
Perseroan; information.
2. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap 2. To review compliance with laws and
peraturan perundang-undangan yang regulations relating to the Company’s
berhubungan dengan kegiatan Perseroan; activities;
90
Page 92
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
3. Memberikan pendapat independen dalam hal 3. To provide independent opinions in the event
terjadi perbedaan pendapat antara manajemen of disagreements between the Management
dan Akuntan atas jasa yang diberikannya. and Public Accountants for the services they
4. Memberikan rekomendasi kepada Dewan provide.
Komisaris mengenai penunjukkan Akuntan yang 4. To provide recommendations to the Board of
didasarkan pada independensi, ruang lingkup Commissioners regarding the appointment of
penegasan dan fee; public accountants based on independence,
5. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan scope of assignments, and fees.
pemeriksaan oleh auditor internal dan 5. To review the implementation of audits by
mengawasi pelaksanaan tindak lanjut oleh internal auditors and supervise the
Direksi atas temuan auditor internal; implementation of follow-up actions by the
Directors on the findings of the Internal Audit.
6. Melakukan penelaahan terhadap aktivitas 6. To review the risk management activities
pelaksanaan manajemen risiko yang dilakukan carried out by the Board of Directors, in the
oleh Direksi; event that the Company does not have a risk
monitoring function under the Board of
Commissioners.
7. Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan 7. To review complaints relating to the
proses akuntansi dan pelaporan keuangan accounting process and financial reporting of
Perseroan; the Company.
8. Menelaah dan memberikan saran kepada 8. To review and provide advice to the Board of
Dewan Komisaris terkait dengan adanya potensi Commissioners regarding the potential conflict
benturan kepentingan Perseroan; dan of interest of the Company.
9. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan 9. To maintain the confidentiality of the
informasi Perseroan. Company’s documents, data and information.
Dalam melaksanakan tugasnya, Komite Audit In the performance of its duties the Audit Committee
mempunyai wewenang sebagai berikut: has the following authorities:
1. Mengakses dokumen, data dan informasi 1. To access the Company’s documents, data and
Perseroan tentang karyawan, dana, aset, dan information on employees, funds, assets, and
sumber daya perusahaan yang diperlukan; Company data sources needed.
2. Berkomunikasi langsung dengan karyawan, 2. To communicate directly with employees,
termasuk Direksi dan pihak yang menjalankan including the Board of Directors and parties
fungsi audit internal, manajemen risiko, dan performing the functions of internal audit, risk
Akuntan terkait tugas dan tanggung jawab management, and accountants regarding the
Komite Audit. duties and responsibilities of the Audit
Committee.
3. Melibatkan pihak independen di luar Komite 3. To involve independent parties outside the
Audit yang diperlukan untuk membantu Audit Committee required to assist in the
pelaksanaan tugasnya (jika diperlukan); dan implementation of their duties (if needed); and
4. Melakukan kewenangan lain yang diberikan 4. To perform other authorities granted by the
oleh Dewan Komisaris. Board of Commissioners
Rapat Komite Audit Audit Committee Meeting
Komite Audit telah memiliki Piagam Komite Audit The Audit Committee has had its Charter dated [***] as
tanggal 1 Juli 2020 sebagai pemenuhan Pasal 12 ayat a compliance with Article 12 paragraph (1) of POJK No.
91
Page 93
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
(1) POJK No. 55/2015, dimana berdasarkan ketentuan 55/2015, whereas pursuant to the provisions in the
dalam Piagam Komite Audit dan POJK No. 55/2015, Audit Committee Charter and POJK No. 55/2015, the
Komite Audit wajib mengadakan rapat rutin sekurang- Audit Committee is required to hold regular meetings at
kurangnya 1 (satu) kali dalam dalam 3 (tiga) bulan, least once every 3 (three) months and may convene
serta dapat memanggil rapat tambahan jika additional meetings if necessary. The committee may
diperlukan. Komite juga dapat menyelenggarakan also hold special meetings to discuss specific issues. To
rapat khusus guna melaksanakan pembahasan support communication disclosure and to discuss
masalah tertentu. Untuk mendukung keterbukaan matters deemed necessary, including the Company’s
komunikasi, dan membahas hal-hal yang dipandang financial statements, the Audit Committee is also
perlu, termasuk laporan keuangan Perseroan, Komite expected to hold meetings with the Company’s
Audit diharapkan mengadakan pertemuan dengan Management, Head of Internal Audit and external
Manajemen Perseroan, Kepala Audit Internal dan Auditors in separate sessions.
Auditor eksternal dalam sesi terpisah.
Sepanjang tahun 2024, Komite Audit telah Throughout 2024, the Audit Committee held 5 (five)
mengadakan 5 (lima) kali rapat dengan tingkat meetings with the attendance rates of each member of
kehadiran masing-masing anggota Komite Audit the Audit Committee as follows
sebagai berikut:
PESERTA RAPAT/MEETING PARTICIPANTS KEHADIRAN/ATTENDANCE
Selamat 100%
Rifly Weddyansyach 100%
Caesarika DSP 100%
Pendidikan/Pelatihan Education/Training
Sepanjang tahun 2024, untuk Komite Audit telah Throughout 2024, the Audit Committee has attended
mengikuti pendidikan/pelatihan yang diadakan secara education/training held internally by the Company.
internal oleh Perseroan.
Periode Masa Jabatan Anggota Komite Audit The Term of Office of Audit Committee Members
Masa jabatan anggota Komite Audit adalah 5 (lima) The term of office of Audit Committee members is 5
tahun dengan memperhatikan masa jabatan Dewan (five) years, taking into account the term of office of the
Komisaris sebagaimana diatur dalam Anggaran Dasar Board of Commissioners as stipulated in the Company's
Perseroan, dimana masa jabatan tersebut tidak boleh Articles of Association, whereby such term of office may
lebih lama dari masa jabatan Dewan Komisaris not exceed the term of office of the Board of
sebagaimana diatur dalam Anggaran Dasar Perseroan Commissioners as stipulated in the Company's Articles
dan dapat dipilih kembali hanya untuk 1 (satu) periode of Association and may be re-elected for only 1 (one)
berikutnya. subsequent term.
F. Komite Nominasi Dan Remunerasi F. Nomination And Remuneration
Committee
Susunan Komite Nominasi Dan Remunerasi Composition of The Nomination and Remuneration
Committee
Perseroan telah membentuk Komite Nominasi dan The Company has formed a Nomination and
Remunerasi berdasarkan Surat Penunjukkan Perseroan Remuneration Committee based on the Company's
92
Page 94
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
tertanggal 5 Juli 2020. Susunan Komite Nominasi dan Letter of Appointment dated 5 July 2020. The
Remunerasi beberapa kali mengalami perubahan dan composition of the Nomination and Remuneration
terakhir beranggotakan sebagai berikut: Committee has changed several times and most
recently consists of the following members:
Ketua : Rosa Lestari Putri Tiomagda, Chairman : Rosa Lestari Putri Tiomagda,
Warga Negara Indonesia, lahir Indonesian citizen, born in
di Jakarta, pada tahun 1974. Jakarta, in 1974. Started her
Memulai karir di Sinar Mas career at Sinar Mas Group
Group (1997 – 2000), Direktur (1997 - 2000), Director of the
Perseroan (2006 – 2007), Company (2006 - 2007),
Direktur tidak terafiliasi unaffiliated Director of the
Perseroan (2008 – 2009). Company (2008 - 2009). Served
Menjabat sebagai Komisaris as Independent Commissioner
Independen Perseroan sejak of the Company since 2010 -
tahun 2010 – 2024 Mei). now.
Anggota : Maria Florentina Tulolo, Member : Maria Florentina Tulolo,
Warga Negara Indonesia, 67 Indonesian citizen, 67 years
Tahun. Memperoleh gelar old. Obtained a Bachelor of
Sarjana Ekonomi dari Economics degree from
Universitas Trisakti pada tahun Trisakti University in 1984. Has
1984. Pernah menjabat served as Commissioner of PT
sebagai, Komisaris PT Bintang Bintang Mitra Semestaraya
Mitra Semestaraya (1985 – (1985 - 1996), Commissioner of
1996), Komisaris PT Bhaskara PT Bhaskara Mutu Sentosa
Mutu Sentosa 1992 – 1996, 1992 - 1996, Commissioner of
Komisaris PT Roda Pangon PT Roda Pangon Harapan Tbk
Harapan Tbk (1992 – 2001), (1992 - 2001), Director of PT
Direktur PT Ristia Bintang Ristia Bintang Mahkota (1985 -
Mahkota (1985 – 1996). 1996). Served as Commissioner
Menjabat sebagai Komisaris PT of PT Ristia Bintang
Ristia Bintang Mahkotasejati Mahkotasejati Tbk since 1997 -
Tbk sejak 1997 – 2022) 2022)
Anggota : Riski Wahyuni, Warga Negara Member : Riski Wahyuni, Indonesian
Indonesia, lahir di Jakarta, citizen, born in Jakarta, in 1991
pada tahun 1991 Mendapat Received a Bachelor's Degree
Gelar Sarjana Indraprasta PGRI from Indraprasta PGRI in 2014.
tahun 2014. Bergabung Joined the company since early
dengan perseroan sejak awal 2016 as HRD staff. Then served
2016 sebagai staf HRD. as general affair manager of
Kemudian menjabat sebagai the Company since 2016 - now.
manager general affair
Perseroan Sejak 2016 –
sekarang.
93
Page 95
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Periode dan Masa Jabatan Anggota Komite Nominasi Period and Term of Office of Nomination and
dan Remunerasi Remuneration Committee Members
Masa jabatan Komite Nominasi dan Remunerasi adalah The term of office for the Nomination and
5 (lima) tahun dengan memperhatikan masa jabatan Remuneration Committee is 5 (five) years, taking into
Dewan Komisaris sebagaimana diatur dalam Anggaran account the term of office of the Board of
Dasar Perseroan, dimana masa jabatan tersebut tidak Commissioners as stipulated in the Company's Articles
lebih lama dari masa jabatan Dewan Komisaris of Association, whereby such term of office may not
sebagaimana diatur dalam Anggaran Dasar Perseroan. exceed the term of office of the Board of Commissioners
as stipulated in the Company's Articles of Association.
Tugas dan Tanggungjawab Duties and Responsibilities
Komite Nominasi dan Remunerasi dibentuk dibawah The Nomination and Remuneration Committee is
pengawasan Dewan Komisaris dengan uraian tugas dan established under the supervision of the Board of
tanggung jawab sebagai berikut: Commissioners with job descriptions and
responsibilities as follows:
Terkait dengan fungsi Nominasi: Related to the Nomination function:
a. Memberikan rekomendasi kepada Dewan a. To provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai komposisi jabatan anggota Commissioners regarding the composition of
Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris, positions of members of the Board of Directors
kebijakan dan kriteria yang dibutuhkan dalam and/or members of the Board of Commissioners,
proses Nominasi dan kebijakan evaluasi kinerja bagi policies and criteria needed in the Nomination
anggota Direksi dan/atau anggota Dewan process, performance evaluation policies for
Komisaris. members of the Board of Directors and/or members
of the Board of Commissioners.
b. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian b. To assist the Board of Commissioners in evaluating
kinerja anggota Direksi dan/atau anggota Dewan the performance of members of the Board of
Komisaris berdasarkan tolok ukur yang telah Directors and/or members of the Board of
disusun sebagai bahan evaluasi. Commissioners based on benchmarks prepared as
evaluation materials.
c. Memberikan rekomendasi kepada Dewan c. To provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai program pengembangan Commissioners regarding capacitybuilding
kemampuan anggota Direksi dan/atau anggota programs for members of the Board of Directors
Dewan Komisaris. and/or members of the Board of Commissioners.
d. Memberikan susulan calon yang memenuhi syarat d. To provide proposed candidates who qualify as
sebagai anggota Direksi dan/atau anggota Dewan members of the Board of Directors and/or members of
Komisaris untuk disampaikan kepada RUPS. the Board of Commissioners to be submitted to the
GMS.
Terkait dengan fungsi Remunerasi: Related to the Remuneration function:
a. Memberikan rekomendasi kepada Dewan a. To provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai struktur remunerasi, kebijakan Commissioners regarding remuneration structure,
atas remunerasi dan bersaran atas remunerasi. remuneration policies and remuneration reporting.
b. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian b. To assist the Board of Commissioners in assessing
kinerja dengan kesesuaian remunerasi yang performance against the remuneration received by
94
Page 96
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
diterima masing-masing anggota Direksi dan/atau each member of the Board of Directors and/or
anggota Dewan Komisaris. members of the Board of Commissioners.
Pedoman Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee Guidelines
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, To perform its duties and responsibilities, the Company
Perseroan telah menyusun Pedoman Komite Nominasi has drafted the Nomination and Remuneration
dan Remunerasi berdasarkan Piagam Komite Nominasi Committee Guidelines based on [***] dated [***] as the
dan Remunerasi tanggal 28 Agustus 2018 sebagai implementaion of the provisions POJK No. 34/2014,
pemenuhan ketentuan POJK No. 34/2014, dimana whereas the Guidelines contain among others, such as
pedoman tersebut memuat hal-hal, yaitu antara lain the duties and responsibilities of the Nomination and
antara lain tugas dan tanggung jawab Komite Nominasi Remuneration Committee, the authorities of the
dan Remunerasi, kewenangan Komite Nominasi dan Nomination and Remuneration Committee, and the
Remunerasi, dan rapat Komite Nominasi dan meetings of the Nomination and Remuneration
Remunerasi. Committee.
Rapat Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee Meeting
Berdasarkan ketentuan dalam Pedoman Komite In accordance with Nomination and Remuneration
Nominasi dan Remunerasi dan POJK No. 34/2014, rapat Committee Guidelines and POJK No. 34/2014, the
Komite Nominasi dan Remunerasi diselenggarakan Nomination and Remuneration Committee meetings
secara berkala paling kurang 1 (satu) kali dalam 4 are held periodically at least 1 (one) time in 4 (four)
(empat) bulan. months.
Sepanjang tahun 2024, Komite Nominasi dan Throughout 2024, the Nomination and Remuneration
Remunerasi telah mengadakan 3 (tiga) kali rapat dalam Committee has held 3 (three) meetings a year with the
setahun dengan tingkat kehadiran masing-masing attendance rate of each member of the Nomination and
anggota Komite Nominasi dan Remunerasi sebagai Remuneration Committee as follows:
berikut:
PESERTA RAPAT/MEETING PARTICIPANTS KEHADIRAN/ATTENDANCE
Rosa Lestari Putri Tiomagda 100%
Maria Florentina Tulolo 100%
Riski Wahyuni 100%
Pendidikan/Pelatihan Education/Training
Sepanjang tahun 2024, Komite Nominasi dan Throughout 2024, the Nomination and Remuneration
Remunerasi telah mengikuti pendidikan/pelatihan Committee has participated in education / training held
yang diadakan oleh Perseroan. by the Company.
G. Sekretaris Perusahaan G. Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan merupakan organ perusahaan The Corporate Secretary is a corporate organ that has
yang mempunyai fungsi utama dalam penanganan the main function in handling corporate secretariat
fungsi sekretariat perusahaan, hubungan functions, public relations, corporate code,
kemasyarakatan, corporate code, penegakan terhadap enforcement of compliance and enforcement of
kepatuhan dan penegakan Tata Kelola Perseroan dan Corporate Governance and corporate social
tanggung jawab sosial perusahaan terhadap seluruh responsibility to all stakeholders. The Corporate
95
Page 97
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
pemangku kepentingan. Sekretaris Perusahaan Secretary is appointed and reports directly to the
diangkat dan bertanggung jawab langsung kepada President Director.
Direktur Utama.
Profil Sekretaris Perseroan Profile of the Corporate Secretary
Sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. In accordance with OJK Regulation No.
35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris Perusahaan 35/POJK.04/2014 concerning Corporate Secretary of
Emiten atau Perusahaan Publik (“POJK No. 35/2014”) , Issuers or Public Companies (“POJK No. 35/2014”), the
Perseroan telah menunjuk Deddy Indrasetiawan, Company appointed Deddy Indrasetiawan, Deddy
Warga Negara Indonesia, 46 Tahun, Lahir di Jakarta, Indrasetiawan, Indonesian citizen, 46 years old, born in
pada tahun 14 Desember 1977 Mengawali karir Jakarta, on December 14, 1977 Started his career as a
sebagai Manager di Perseroan (2006 – 2008). Manager in the Company (2006 - 2008). Then served as
Kemudian menjabat sebagai Direktur Utama PT President Director of PT Nusantara Almazia Tbk (2008 -
Nusantara Almazia Tbk (2008 – 2010), Konsultan 2010), Property Consultant (2010 - 2011), General
Property (2010 – 2011), General Manager Perseroan Manager of the Company (2012 - 2014), Director of PT
(2012 – 2014), Direktur PT Nusantara Almazia (2014 – Nusantara Almazia (2014 - 2016), and as President
2016), dan sebagai Direktur Utama PT Nusantara Director of PT Nusantara Almazia Tbk (2017 - 2020),
Almazia Tbk (2017 – 2020), Direktur Utama Perseroan President Director of the Company (2020 - present), as
(2020 - sekarang), sebagai Sekretaris Perseroan the Corporate Secretary by virtue of Decree of the
berdasarkan Keputusan Direksi Perseroan Nomor Company’s Board of Directors Number 050/DIR-
050/DIR-RBMS/IV/2022 tentang Penunjukkan RBMS/IV/2022 concerning Appointment of Corporate
Sekretaris Perseroan dan Surat Perseroan kepada Secretary and Company Letter to the Executive
Kepala Eksekutif Pengawas Pasar Modal Otoritas Jasa Chairman of Capital Market Supervision of Financial
Keuangan No. 050/DIR-RBMS/IV/2022 perihal Services Authority No. 050/DIR-RBMS/IV/2022 ,
Keterbukaan Informasi Perubahan Sekretaris regarding the Disclosure of Information of Corporate
Perseroan, keduanya tertanggal 27 April 2022. Secretary, both dated 27 April 2022.
Tugas dan Tanggung Jawab Sekretaris Perseroan Implementation of Corporate Secretary Duties
Kegiatan-kegiatan yang telah dilaksanakan Sekretaris The activities that have been carried out by the
Perseroan sepanjang tahun 2024 diantaranya adalah Corporate Secretary throughout 2024 include the
sebagai berikut: following:
1. Mengikuti perkembangan Pasar Modal 1. Keeping abreast of developments in the capital
khususnya peraturan perundang-undangan market, particularly the prevailing laws and
yang berlaku di bidang Pasar Modal; regulations in the capital market;
2. Memberikan masukan kepada Direksi dan 2. Provide input to the Board of Directors and
Dewan Komisaris Perseroan untuk mematuhi Board of Commissioners of the Company to
ketentuan peraturan perundang-undangan di comply with the provisions of laws and
bidang Pasar Modal; regulations in the Capital Market sector;
3. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam 3. Assist the Board of Directors and the Board of
pelaksanaan tata kelola perusahaan yang Commissioners in implementing good
meliputi: corporate governance, which includes:
a. Keterbukaan informasi kepada a. Information disclosure to the public,
masyarakat, termasuk ketersediaan including the availability of information on
informasi pada situs web Perseroan; the Company's website;
96
Page 98
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
b. Penyampaian laporan kepada OJK dengan b. Submission of reports to OJK in a timely
tepat waktu; manner;
c. Penyelenggaraan dan dokumentasi RUPS; c. Organizing and documenting the GMS;
d. Penyelenggaraan dan dokumentasi rapat d. Organize and document the meetings of
Direksi dan/atau Dewan Komisaris; dan the Board of Directors and / or the Board
e. Pelaksanaan program orientasi terhadap of Commissioners; and
perusahaan bagi Direksi dan/atau Dewan e. Implementation of company orientation
Komisaris; programs for the Board of Directors and /
4. Sebagai penghubung atau contact person or the Board of Commissioners;
antara Perseroan dengan pemegang saham 4. As a liaison or contact person between the
Perseroan, OJK, dan pemangku kepentingan Company and the shareholders of the
lainnya; Company, OJK, and other stakeholders;
5. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan 5. Maintain the confidentiality of documents,
informasi yang bersifat rahasia kecuali dalam data and information of a confidential nature
rangka memenuhi kewajiban sesuai dengan except in fulfilling obligations in accordance
peraturan perundang-undangan atau with statutory regulations or otherwise
ditentukan lain dalam peraturan perundang- stipulated in statutory regulations;
undangan; 6. Participating in education and / or training in
6. Mengikuti pendidikan dan/atau pelatihan order to increase knowledge and
dalam rangka meningkatkan pengetahuan dan understanding to assist in the implementation
pemahaman untuk membantu pelaksanaan of their duties;
tugasnya; 7. Make periodic reports at least 1 (one) time in
7. Membuat laporan secara berkala sekurang- 1 (one) year regarding the implementation of
kurangnya 1 (satu) kali dalam 1 (satu) tahun the functions of the Corporate Secretary to the
mengenai pelaksanaan fungsi Sekretaris Board of Directors and copied to the Board of
Perseroan kepada Direksi dan ditembuskan Commissioners.
kepada Dewan Komisaris.
Pendidikan/Pelatihan Education / Training
Pelatihan yang diikuti oleh Sekretaris Perusahaan All education and training attended by the Corporate
seluruhnya dilangsungkan dalam bentuk online Secretary are held in the form of online workshops or
workshop atau web-seminar (webinar). Webinar yang web-seminars (webinar). The webinars attended by the
diikuti oleh Sekretaris Perusahaan selama tahun 2024 Corporate Secretary during 2024 are:
yakni:
1. Webinar Pemahaman POJK Nomor 4 Tahun 1. Webinar on Understanding POJK Number 4 of
2024 dan Pendalaman POJK Nomor 30 Tahun 2024 and In-Depth Discussion of POJK Number
2023 yang diadakan oleh AEI tertanggal 01 30 of 2023 held by AEI on April 1, 2024.
April 2024. 2. Webinar on the Socialization of the
2. Webinar sosialisasi Implementasi Publikasi Implementation of the New Version of
Statistik Versi Baru Kepada Perusahaan Statistical Publication for Listed Companies by
Tercatat BEI oleh OJK tertanggal 24 April 2024. OJK on April 24, 2024.
3. Seminar sosialisasi Ara 2024 oleh KNKG 3. Seminar on the Socialization of Ara 2024 by
Tertanggal 6 Mei 2024. KNKG on May 6, 2024.
4. Seminar IDX-GRI : GRI 13 : Agriculture, 4. Seminar IDX-GRI: GRI 13: Agriculture,
Aquaculture, Fisheries & GRI 101: Biodiversity Aquaculture, Fisheries & GRI 101: Biodiversity
Confirmation Oleh IDX, tanggal 06 Juni 2024. Confirmation by IDX on June 6, 2024.
97
Page 99
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
5. Webinar Standarisasi Profesi Sekertaris 5. Webinar on the Standardization of Corporate
Perusahaan dan Kode Etik Perusahaan, Secretary Profession and Corporate Code of
tanggal 11 Juni 2024 oleh ICSA. Ethics on June 11, 2024, by ICSA.
6. Sosialisasi POJK dibidang Pasar Modal Tahun 6. Socialization of POJK in the Capital Market for
2024 oleh OJK tanggal 13 Juni 2024. 2024 by OJK on June 13, 2024.
7. Tips dan Trick Penyampaian Laporan Rutin 7. Tips and Tricks for Submitting Routine Reports
Emiten, Oleh AEI, tanggal 18 November 2024. for Issuers by AEI on November 18, 2024.
8. Sosialisasi Peraturan KSEI No VI-D Oleh ksei, 8. Socialization of KSEI Regulation No. VI-D by
tanggal 04 Juni 2024. KSEI on June 4, 2024.
9. Sosialisasi LKPM Online Triwulan II 2024, oleh 9. Socialization of Online LKPM for the Second
Kementrian Investasi/BKPM, Tanggal 24 Juni Quarter of 2024 by the Ministry of
2024. Investment/BKPM on June 24, 2024.
10. Pendalaman Pencatatan Saham dan efek 10. In-Depth Discussion on the Listing of Shares
bersifat ekuitas selain saham ada peraturan and Equity Instruments Other Than Shares
Nomor 1-A oleh ICSA. under Regulation Number 1-A by ICSA.
11. Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang 11. Implementation of Electronic General
Saham secara elektronik (E-rups) melalui Meetings of Shareholders (E-GMS) through
eASY.KSEI oleh ICSA, tanggal 29 Oktober 2024. eASY.KSEI by ICSA on October 29, 2024.
H. Unit Audit Internal H. Unit Audit Internal
Sebagai salah satu pertahanan dalam manajemen As one of the defenses in risk management, the role of
risiko, peran Audit Internal adalah untuk memberikan Internal Audit is to provide independent and objective
jaminan dan jasa konsultasi yang independen dan assurance and consulting services for the Company on
objektif bagi Perseroan atas tata kelola, manajemen governance, risk management and control, to improve
risiko dan pengendalian, untuk meningkatkan operasi the company's operations and add value.
perusahaan dan menambah nilai.
Unit Audit Internal dalam Perseroan bertujuan The Internal Audit Unit in the Company aims to assist
membantu manajemen dalam memaksimalkan management in maximizing the effectiveness of
efektivitas pengendalian intern atas kegiatan operasi internal control over operational activities so that there
sehingga terdapat jaminan yang wajar untuk is a reasonable guarantee to realize the performance
mewujudkan sasaran kinerja yang telah ditetapkan. targets that have been set. In this case, the role of the
Dalam hal ini, peran Unit Audit Internal adalah Internal Audit Unit is to function as a provider of
menjalankan fungsi sebagai pemberi kepastian dan assurance and consultation through a systematic and
konsultasi melalui pendekatan sistematik dan objektif objective approach by evaluating and assessing the
dengan mengevaluasi serta menilai keefektifan dan effectiveness and efficiency of the internal control
efisiensi sistem pengendalian internal, pengelolaan system, risk management, and implementation of Good
risiko, serta penerapan Tata Kelola Perseroan yang Baik Corporate Governance for the Company's existing
atas kegiatan strategis dan operasional Perseroan yang strategic and operational activities. in accordance with
sudah sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan the Financial Services Authority Regulation No. 56 /
No. 56/POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan POJK.04 / 2015 concerning the Establishment and
Pedoman Penyusunan Piagam Unit Audit Internal Guidelines for the Preparation of the Internal Audit Unit
(“POJK 56/2015”). Charter (“POJK 56/2015”).
98
Page 100
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Pembentukan Unit Audit Internal dilakukan dalam The establishment of the Internal Audit Unit is carried
rangka membantu tugas Direksi dalam melakukan out in order to assist the Board of Directors in carrying
evaluasi internal yang obyektif terhadap kegiatan out objective internal evaluations of the Company's
usaha Perseroan secara keseluruhan. Hasil yang overall business activities. The results obtained will be
diperoleh akan dibawakan kepada Dewan Direksi untuk submitted to the Board of Directors to become one of
menjadi salah satu dasar pembentukan kebijakan dan the bases for the formulation of policies and strategies
strategi yang akan ditetapkan oleh Dewan Direksi that will be set by the Board of Directors so that they
sehingga tetap mengikuti prinsip Tata Kelola Perseroan adhere to the principles of Good Corporate Governance.
yang Baik.
Sesuai dengan POJK 56/2015, Perseroan telah Pursuant to POJK 56/2015, The Company has
membentuk Unit Audit Internal di bawah Kendali established an Internal Audit Unit under the Control of
Satuan Pengawasan Internal sebagaimana termaktub the Internal Audit Unit as stated in the Internal Audit
dalam Surat Penunjukan Unit Audit Internal No. Unit Appointment Letter No. 129 / DIR-RBMS / VII /
128/DIR-RBMS/VII/2020 tanggal 1 Juli 2020. Direksi 2020 dated 1 July 2020. The Board of Directors of the
Perseroan mengangkat Supadmi, Warga Negara Company appointed Supadmi, indonesian citizen, 47
Indonesia, 47 Tahun. Memperoleh gelar Sarjana years old. Obtained his Bachelor of Economics degree at
Ekonomi di STIE Malang pada tahun 1993. Memulai STIE Malang in 1993. Started working at PT Kanisah
kerja di PT Kanisah Senggora(1994-1997). Kemudian Senggora (1994-1997). Then served as Accounting
menjabat sebagai Manager Accounting di PT Ganesha Manager at PT Ganesha Kencana (1997-2000),
Kencana (1997-2000), Manager Accounting Perseroan Accounting Manager of the Company (2001 - 2010).
(2001 – 2010). Pernah menjabat sebagai Komisaris di PT Has served as Commissioner at PT Roda Pangon
Roda Pangon Harapan Tbk (2001-2007). Ditunjuk Harapan Tbk (2001-2007). Appointed as Chairman of
sebagai Ketua Unit Audit Internal. Perseroan telah the Internal Audit Unit. The Company has established
membentuk Piagam Unit Audit Internal tanggal 1 Juli the Internal Audit Charter dated 1 Juli 2020 as a
2020, sebagai mandat bagi Fungsi Audit Internal untuk mandate for the Internal Audit Function to carry out its
melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya. duties and responsibilities.
Tugas, Tanggung Jawab, dan Wewenang Unit Audit Duties, Responsibilities and Authorities of the
Internal Internal Audit Unit
Berdasarkan Piagam Audit Internal, tugas Unit Audit Based on the Internal Audit Charter, the duties and
Internal Perseroan adalah sebagai berikut: responsibilities of the Company’s Internal Audit are as
1. Menyusun dan melaksanakan rencana kerja follows:
audit tahunan termasuk anggaran dasar dan 1. Drafting and implementing the annual audit
sumber dayanya dan berkoordinasi dengan work plan including the articles of association
komite audit perusahaan. and its resources and coordinate with the
2. Melakukan special audit atas permintaan dari company's audit committee.
manajemen. 2. Conducting a special audit at the request of
3. Menggunakan analisa resiko untuk management.
mengembangkan rencana audit. 3. Use risk analysis to develop an audit plan.
4. Membantu direksi dalam memenuhi tanggung 4. Assist the board of directors in fulfilling their
jawab pengelolaan perusahaan dengan corporate management responsibilities by
melakukan pemeriksaan dan penilaian atas examining and assessing the efficiency and
efisiensi dan efektifitas di bidang keuangan, effectiveness of finance, accounting, human
akuntansi, operasional sumber daya manusia, resource operations, marketing, information
99
Page 101
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
pemasaran, teknologi informasi dan kegiatan technology and other activities.
lainnya.
5. Berpartisipasi sebagai penasehat dalam 5. Participate as an advisor in designing a
merancang suatu sistem. system.
6. Meyakinkan semua harta perusahaan sudah 6. Ensure that all company assets have been
dilaporkan dan dijaga dari kerusakan dan reported and are protected from damage and
kehilangan. loss.
7. Menilai kualitas prestasi unit kerja di 7. Assess the quality of performance of work
lingkungan Perseroan, dengan memberikan units within the Company, by providing
saran perbaikan dan informasi yang obyektif recommendations for improvements and
tentang kegiatan yang diperiksa pada semua objective information about the activities
tingkatan manajemen. examined at all levels of management.
8. Melaksanakan Audit Operasional dan 8. Conducting an Operational Audit and
ketaatan atas kegiatan manajemen yang compliance with management activities aimed
bertujuan untuk memastikan bahwa at ensuring that company policies, plans and
kebijakan, rencana serta prosedur perusahaan procedures and applicable laws have been
dan hukum yang berlaku telah dijalankan properly implemented.
sebagaimana mestinya. 9. Preparing an audit report and submitting the
9. Membuat laporan hasil audit dan report to the President Director and the Board
menyampaikan laporan tersebut kepada of Commissioners regarding significant
Direktur Utama dan Dewan Komisaris atas findings as a result of the examination
temuan yang signifikan sebagai hasil dari conducted.
pemeriksaan yang dilakukan. 10. Monitor, analyze and report on the
10. Memantau, menganalisis dan melaporkan implementation of the suggested
pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang improvements.
telah disarankan.
Adapun Unit Audit Internal bertanggung jawab kepada The Internal Audit Unit is responsible to the Board of
Dewan Direksi dalam hal: Directors in terms of:
1. Mengevaluasi hasil penilaian atas kecukupan 1. Evaluating the results of the assessment of the
dan efektivitas struktur pengendalian intern adequacy and effectiveness of the company's
perusahaan dan pengelolaan risiko yang internal control structure and risk
ditetapkan dalam misi dan ruang lingkup management as stipulated in the mission and
pekerjaan auditor internal sehingga dapat scope of work of the internal auditors so as to
membantu proses pengambilan keputusan assist management's decision-making
oleh manajemen. process.
2. Menyampaikan laporan atas setiap temuan 2. Submit a report on any significant findings
yang signifikan terkait proses pengendalian related to the control process of the company
perusahaan dan anak perusahaannya, and its subsidiaries, including providing
termasuk memberikan saran perbaikan yang suggestions for improvements that can be
dapat dilaksanakan. implemented.
3. Memberikan informasi atau laporan secara 3. Provide information or periodic reports
periodik mengenai hasil audit yang telah regarding the audit results that have been
dicapai dengan sasaran yang telah ditetapkan achieved with the objectives set in the annual
dalam rencana audit tahunan dan kecukupan audit plan and the adequacy of the number of
100
Page 102
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
jumlah auditor yang diperlukan dalam auditors required to carry out their duties.
pelaksanaan tugasnya. 4. Coordinate with various parties, both internal
4. Berkoordinasi dengan berbagai pihak baik and external, such as external audits, legal and
intern dan ekstern, seperti eksternal audit, others.
legal dan lain-lain.
Dalam melaksanakan tugasnya, Unit Audit Internal In carrying out its duties, the Internal Audit Unit has the
memiliki wewenang sebagai berikut: following authorities:
1. Mengakses catatan atau informasi yang 1. Access records or relevant information about
relevan tentang karyawan, dana, asset serta employees, funds, assets and other company
sumber daya perusahaan lainnya yang resources related to the implementation of
terkait dengan pelaksanaan tugas. duties.
2. Melakukan verifikasi dan uji kehandalan 2. Verify and test the reliability of the information
terhadap informasi yang diperoleh, dalam obtained in relation to the implementation of
kaitannya dengan pelaksanaan tugas. duties.
3. Mengadakan rapat secara berkala dan 3. Holding regular and incidental meetings with
insidentil dengan Direksi, Dewan Komisaris the Board of Directors and the Board of
melalui Komite Audit. Commissioners through the Audit Committee.
4. Melakukan koordinasi kegiatannya dengan 4. Coordinating activities with external auditors.
kegiatan eksternal auditor. 5. Ask for suggestions and opinions from third
5. Meminta saran dan pendapat dari pihak parties or experts if necessary in carrying out
ketiga atau tenaga ahli jika diperlukan dalam tasks
pelaksanaan tugas
Pendidikan/Pelatihan Education / Training
Pada tahun 2024, Unit Audit Internal telah mengikuti In 2024, the Internal Audit Unit has participated in
pelatihan internal yang diselenggarakan oleh internal training organized by the Company.
Perseroan.
I. Sistem Pengendalian Internal Perseroan I. Internal Control System of The Company
Dalam tatanan bisnis Perseroan, Direksi bertanggung In the Company's business structure, the Board of
jawab atas pelaksanaan proses pengendalian internal. Directors is responsible for the implementation of the
Perseroan telah menerapkan sistem pengendalian internal control process. The Company has
internal, termasuk pengendalian keuangan dan implemented an internal control system, including
operasional, yang memenuhi kerangka pengendalian. financial and operational control, which complies with
the control framework.
Sistem pengendalian internal merupakan suatu The internal control system is a supervisory mechanism
mekanisme pengawasan yang ditetapkan oleh established by the Company's management on an
manajemen Perseroan secara berkesinambungan. ongoing basis. An effective Internal Control System is an
Sistem Pengendalian Internal yang efektif merupakan important component in the Company's management
komponen penting dalam manajemen Perseroan dan and is the basis for the Company's healthy and safe
menjadi dasar bagi kegiatan operasional Perseroan operations.
yang sehat dan aman.
101
Page 103
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Sistem pengendalian internal Perseroan dilakukan The Company's internal control system is carried out
melalui pembuatan serangkaian kebijakan dan through the creation of a series of standard policies and
prosedur standar di dalam menjalankan kegiatan procedures in carrying out the Company's operational
operasional Perseroan. Sistem ini terus dimonitor activities. This system is continuously monitored for
pelaksanaannya dan telah mengalami penyempurnaan implementation and has undergone refinements to
untuk mencapai tingkat efektifitas dan efisiensi yang achieve a good level of effectiveness and efficiency in
baik di dalam meminimalkan risiko yang dapat timbul. minimizing the risks that can arise.
Sistem pengendalian internal meliputi seluruh fungsi The internal control system includes all operational
operasional yang bertujuan untuk melindungi seluruh functions aimed at protecting all of the Company's
aset Perseroan. Dengan sistem pengendalian internal assets. With a good internal control system, it is
yang baik, diharapkan dapat mendukung pencapaian expected to support the achievement of established
sasaran kinerja yang telah ditetapkan, menambah performance goals, increase confidence for
keyakinan bagi manajemen, mendorong kepatuhan management, encourage compliance with regulations
pada peraturan serta meminimalkan risiko kerugian. and minimize the risk of loss.
Perseroan menerapkan sistem pengendalian internal The Company implements an internal control system by
dengan membentuk sistem prosedur operasional yang establishing a system of operational procedures in
di dalamnya mencakup sistem pengendalian internal which it includes an internal control system supported
yang didukung dengan sistem informasi dan teknologi by adequate information and technology systems and
yang memadai serta diterapkan di seluruh unit kegiatan applied throughout the business activity unit.
usaha.
Sistem pengendalian internal yang diterapkan oleh The internal control system implemented by the
Perseroan telah berjalan dengan efektif, namun masih Company has been effectively run, but can still be
dapat ditingkatkan sejalan dengan semakin improved in line with the company's growing and
berkembang serta kompleks usaha Perseroan. complex business complex.
J. Sistem Manajemen Risiko J. Risk Management System
Manajemen risiko yang baik sangat diperlukan untuk Good risk management is needed to achieve the
mencapai tujuan dan sasaran jangka panjang Company's long-term goals and objectives, as well as to
Perseroan, Penerapan Manajemen Risiko yang maintain the sustainability and health of the Company.
terhubung dengan prinsip tata kelola Perseroan yang The implementation of Risk Management connected to
baik diharapkan mampu mendorong akurasi dalam the principles of good corporate governance is expected
penyusunan peta risiko, menekan kemungkinan to encourage accuracy in the preparation of risk maps,
terjadinya risiko, dan mempermudah dalam upaya reduce the possibility of risk, and facilitate appropriate
mitigasi risiko yang tepat dan efisien. and efficient risk mitigation efforts.
Manajemen Risiko bertujuan mengidentifikasi dan Risk Management aims to identify and analyze the risks
menganalisis risiko-risiko yang dihadapi Perseroan, faced by the Company, set appropriate risk and control
menetapkan batasan risiko dan pengendalian yang limits, and oversee compliance with established limits
sesuai, serta mengawasi kepatuhan terhadap batasan without unduly affecting the competitiveness of the
yang telah ditetapkan tanpa terlalu mempengaruhi Company's flexibility. Reliable risk management,
daya saing fleksibilitas Perseroan. Manajemen Risiko supported by resources and information technology, is
yang andal yang didukung oleh sumber daya dan
102
Page 104
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
teknologi informasi, diharapkan dapat meningkatkan expected to increase stakeholder confidence and
kepercayaan pemangku kepentingan dan memperkecil minimize potential losses.
potensi kerugian.
Sebagai wujud komitmen Perseroan dalam As a form of the Company's commitment in carrying
menjalankan praktik tata kelola perusahaan yang baik out good corporate governance practices, especially in
terutama dalam hal pengelolaan risiko, Perseroan terms of risk management, the Company has compiled
telah menyusun kebijakan, proses, kompetensi, policies, processes, competencies, accountability,
akuntabilitas, pelaporan dan teknologi pendukung reporting and supporting technologies aimed at
yang bertujuan agar pengelolaan risiko Perseroan managing the Company's risks always running
senantiasa berjalan efektif dan efisien. effectively and efficiently.
Untuk mengelola dan meminimalkan risiko, Perseroan To manage and minimize risk, the Company conducts its
melakukan kegiatan operasionalnya berdasarkan Good operational activities based on Good Corporate
Corporate Governance. Sehubungan dengan keperluan Governance. In connection with these needs, the
tersebut Perseroan telah menunjuk Sekretaris Company has appointed the Company's Secretary,
Perseroan, Komisaris Independen, serta membentuk Independent Commissioner, and established an Internal
Unit Audit Internal. Penerapan Good Corporate Audit Unit. The implementation of Good Corporate
Governance juga bertujuan dalam rangka mendukung Governance also aims to support the implementation of
pelaksanaan visi dan misi Perseroan, pedoman the Company's vision and mission, code of conduct,
perilaku, rencana bisnis, perencanaan keuangan, business plan, financial planning, supervision of the
pengawasan kerja Dewan Komisaris dan Direksi, sistem work of the Board of Commissioners and Board of
manajemen risiko, keterbukaan, pengungkapan dan Directors, risk management system, openness,
benturan kepentingan. disclosure and conflict of interest.
Perseroan sebagai Perseroan yang bergerak di bidang The Company as a company engaged in the provision of
penyediaan perumahan memiliki risiko-risiko usaha housing has business risks that can affect the level of
yang dapat mempengaruhi tingkat kinerja Perseroan. the Company's performance. The Company has
Perseroan telah mengidentifikasi risiko-risiko utama identified the main risks that must be managed
yang harus dikelola dengan baik agar tidak berdampak properly so as not to have a negative and material
negatif dan material terhadap kegiatan usaha, kondisi impact on the Company's business activities, financial
keuangan, kinerja dan prospek usaha Perseroan. condition, performance and business prospects. These
Risiko-risiko tersebut adalah: risks are:
a. Risiko Keterbatasan Lahan a. Land Limited Risk
Perseroan dalam menjalankan kegiatan In conducting its business activities, the
usahanya senantiasa mencari dan menargetkan Company consistently seeks and targets land
lokasi-lokasi tanah yang memiliki potensial locations that have potential at affordable
dengan harga yang terjangkau. Perseroan terus prices. The Company continues to strive to
berupaya untuk mempertahankan jumlah maintain the amount of landbank but faces
landbank, tetapi menghadapi kendala dimana challenges as it aims to sell a significant
Perseroan menargetkan penjualan rumah yang number of houses within a year to achieve a
banyak dalam 1 tahunnya guna mendapat positive contribution from house sales, while
kontribusi positif dari penjualan rumah, dan the process of acquiring new land is very
proses pembelian lahan baru sangat panjang. lengthy.
b. Risiko Persaingan Usaha b. Business Competition Risk
103
Page 105
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Perseroan sebagai salah satu perusahaan yang The Company as one of the companies
bergerak di bidang properti turut serta dalam engaged in the property sector participates in
persaingan di dalam industri properti di competition in the property industry in
Indonesia. Perseroan telah memiliki mitigasi Indonesia. The Company already has risk
risiko dan strategi usaha dalam menghadapi mitigation and business strategies in facing
persaingan tersebut. Proyek-proyek yang this competition. The projects that are being
sedang dibangun oleh Perseroan memiliki lokasi built by the Company have strategic locations
yang strategis baik dari segi aksesibilitas, harga, in terms of accessibility, price, quality and
kualitas dan fasilitas sehingga dapat menarik facilities so that they can attract consumer
minat konsumen. interest.
c. Risiko Kredit Konsumen c. Consumer Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko di mana Perseroan Credit risk is the risk where the Company will
akan mengalami kerugian yang timbul dari experience losses arising from customers,
pelanggan, klien atau pihak lawan yang gagal clients or counterparties who fail to fulfill their
memenuhi kewajiban kontraktual mereka. contractual obligations. The Company's policy
Kebijakan Perseroan mengelola risiko tersebut to manage this risk is to implement a purchase
adalah dengan menerapkan kebijakan approval policy based on the prudential
persetujuan pembelian berdasarkan prinsip principle, to monitor the loan portfolio on an
kehati-hatian, melakukan pengawasan ongoing basis and to manage its receivables.
terhadap portofolio kredit secara The Company's financial instruments that
berkesinambungan serta melakukan have the potential for credit risk consist of
pengelolaan atas piutangnya. cash and cash equivalents, due from related
Instrumen keuangan Perseroan yang parties and other assets. The maximum credit
mempunyai potensi atas risiko kredit terdiri dari risk exposures are the same as the carrying
kas dan setara kas, piutang pihak berelasi dan amounts of these accounts.
aset lain-lain. Jumlah eksposur risiko kredit
maksimum sama dengan nilai tercatat atas
akun-akun tersebut.
d. Risiko Likuiditas d. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko di mana posisi arus Liquidity risk is the risk where the Company's
kas Perseroan menunjukkan pendapatan jangka cash flow position shows that short-term
pendek tidak cukup untuk menutupi revenue is not sufficient to cover short-term
pengeluaran jangka pendek. Perseroan expenses. The Company manages liquidity risk
mengelola risiko likuiditas dengan by maintaining cash and cash equivalents that
mempertahankan kas dan setara kas yang are sufficient to meet commitments for
mencukupi dalam memenuhi komitmen untuk normal operations of the Company and
operasi normal Perseroan dan secara rutin regularly evaluate projected cash flows and
mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus kas actual cash flows, as well as a schedule for
actual, serta jadwal tanggal jatuh tempo aset maturity dates of financial assets and
dan kewajiban keuangan. liabilities.
Perseroan melaksanakan sistem manajemen risiko The Company implements a risk management system
dengan melakukan pengawasan yang aktif dari Dewan by carrying out active supervision from the Board of
Komisaris dan Direksi atas seluruh kinerja dan aktivitas Commissioners and the Board of Directors on all the
Perseroan. Perseroan juga melakukan evaluasi, Company's performance and activities. The Company
pembaharuan dan pengadaan kebijakan-kebijakan, also evaluates, updates and procures policies,
104
Page 106
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
peraturan dan Standard Operating Procedure (SOP). regulations and Standard Operating Procedures (SOP).
Untuk mencegah terjadinya risiko-risiko yang To prevent risks that have the potential to have a
berpotensi memberikan pengaruh yang signifikan significant impact on the Company's business
terhadap keberlangsungan usaha Perseroan di masa sustainability in the future, the Company routinely
mendatang, Perseroan secara rutin melakukan identifies, measures and monitors potential risks faced
identifikasi, pengukuran serta pemantauan potensi- by the Company and implements a management
potensi risiko yang dihadapi oleh Perseroan serta information system in terms of comprehensive internal
menerapkan sistem informasi manajemen dalam hal control.
pengendalian internal yang menyeluruh.
Dalam mengendalikan risiko, sistem manajemen risiko In controlling risk, the risk management system has the
memiliki tujuan untuk meningkatkan efektivitas dari objective of increasing the effectiveness of
kinerja. Oleh karena itu, setiap keputusan yang diambil performance. Therefore, every decision taken always
selalu mengacu pada hasil analisa atas hasil dari refers to the results of the analysis of the results of the
penerapan pengelolaan risiko Perseroan. Kepatuhan implementation of the Company's risk management.
dan proses pengendalian internal dipantau melalui Compliance and internal control processes are
rambu-rambu SOP yang telah ditetapkan oleh monitored through SOP signs that have been
Perseroan. established by the Company.
K. Perkara Hukum yang Dihadapi oleh K. Legal Matters Faced by the Company
Perseroan
Pada tahun 2024 dan sampai Laporan Tahunan ini In 2024 until the time this Annual Report is published by
diterbitkan tidak ada perkara hukum yang dihadapi the Company, there is no legal matters that is faced by
oleh Perseroan. the Company.
L. Informasi tentang Sanksi Administratif yang L. Information on Administrative Sanctions
Dikenakan kepada Perseroan Imposed on the Company
Pada tahun 2024, Perseroan menerima sanksi In 2024, the Company received an administrative
administrasi berupa denda akibat keterlambatan sanction in the form of a fine due to the delay in fulfilling
dalam memenuhi pelaporan penggunaan penawaran the reporting of the public offering usage, as well as the
umum, serta penyampaian laporan tahunan dan submission of the annual report and the sustainability
laporan keberlanjutan untuk tahun 2023. Denda report for 2023. The fine was promptly paid as soon as
tersebut telah dibayarkan segera setelah surat teguran the warning letter was received.
diterima.
M. Kode Etik Perseroan M. Code of Conduct of the Company
Kode Etik Perseroan merupakan aturan guna mengatur The Company's Code of Conduct is a rule to regulate
perilaku serta etika dan menetapkan larangan yang behavior and conduct and establish prohibitions that
berlaku dalam ruang lingkup Perseroan. apply within the scope of the Company.
Pokok-pokok Kode Etik Perseroan The principals of the Company's Code of Conduct
Pokok-pokok Kode Etik Perseroan meliputi: The principals of the Company's Code of Conduct
include:
- Kepatuhan atas hukum yang berlaku - Compliance with applicable laws
105
Page 107
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
- Pembayaran tidak resmi - Unofficial payments
- Komisi, hadiah, jamuan, jasa atau layanan - Commissions, gifts, meals, or other
lainnya services
- Pertentangan kepentingan - Conflict of interest
- Hubungan antar karyawan - Relations among employees
- Mempekerjakan anggota keluarga - Employment of family members
- Sumbangan untuk kemanusiaan, pembinaan - Donations for humanity, sports development,
olah raga, dan kemasyarakatan and community development
- Pemberian imbalan - Rewards
- Mempekerjaan pejabat atau pegawai - Employment of government officials or
pemerintah employees
- Kegiatan dan sumbangan politik - Political activities and contributions
- Catatan keuangan - Financial records
Sosialisasi Kode Etik Socialization of the Code of Conduct
Sosialisasi mengenai pokok-pokok dan kewajiban Socialization regarding the principals and obligations of
pentaatan terhadap Kode Etik Perseroan dilaksanakan the administration to the Company's Code of Conduct is
secara internal oleh Perseroan melalui divisi terkait. carried out internally by the Company through related
divisions.
Perseroan mewajibkan pemberlakuan dan pentaatan The Company requires the implementation and
Kode Etik bagi Dewan Komisaris dan Direksi serta implementation of the Code of Conduct for the Board of
seluruh karyawan. Commissioners and Board of Directors and all
employees.
N. Kebijakan Pemberian Kompensasi Jangka N. Performance-Based Long-Term
Panjang Berbasis Kinerja Kepada Manajemen Compensation Policy to Management
dan/atau Karyawan and/or Employees
Perseroan tidak memiliki program kepemilikan saham The Company does not have a stock ownership program
oleh manajemen (management stock ownership by management (management stock ownership
program/MSOP) dan/atau program kepemilikan saham program / MSOP) and / or a share ownership program
oleh karyawan (employee stock ownership by employees (employee stock ownership program /
program/ESOP). ESOP).
O. Kebijakan Pengungkapan Informasi O. Information Disclosure Policy
Pengungkapan informasi kepemilikan saham anggota Disclosure of share ownership information of members
Direksi dan anggota Dewan Komisaris telah of the Board of Directors and members of the Board of
diungkapkan secara berkala oleh Perseroan melalui Commissioners has been disclosed periodically by the
penyampaian ke Bursa Efek Indonesia, sesuai dengan Company through submission to the Indonesia Stock
ketentuan Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia Exchange, in accordance with the provisions of the
Nomor: Kep-00015/BEI/01-2021 Peraturan Nomor I-E Board of Directors of PT Bursa Efek Indonesia Number:
tentang Kewajiban Penyampaian Informasi dan Kep-00015/IDX/01-2021 Regulation Number I-E
106
Page 108
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Peraturan OJK No. 11/POJK.04/2017 tentang Laporan regarding Obligations for The Submission of
Kepemilikan atau Setiap Perubahan Kepemilikan Information and OJK Regulation No. 11/POJK.04/2017
Saham Perusahaan Terbuka. regarding The Ownership Report or Any Change in
Ownership of Publik Company Shares.
P. Sistem Pelaporan Pelanggaran di Perseroan P. Whistleblowing System in the Company
Dalam melaksanakan kegiatan bisnisnya, Perseroan In carrying out its business activities, the Company has
memiliki pedoman sistem pelaporan dan penyelidikan guidelines for reporting systems and investigation of
pelanggaran dan prosedur dalam melakukan violations and procedures for supervising the
pengawasan kegiatan bisnis Perseroan dengan tujuan Company's business activities with the aim of
untuk mencegah segala kemungkinan terjadinya suatu preventing any possibility of a violation.
pelanggaran.
Penyampaian Laporan Report Submission
Setiap pelanggaran dapat segera dilaporkan kepada Any violations can be immediately reported to each
masing-masing anggota komite audit investigasi yang member of the investigative audit committee formed by
dibentuk Perseroan guna melakukan penyelidikan jika the Company to conduct an investigation if there are
ada laporan dugaan pelanggaran, baik lisan maupun reports of suspected violations, both oral and written
tertulis atas permasalahan yang terjadi, kemudian regarding the problems that have occurred, then the
komite audit investigasi dapat memahami dan investigative audit committee can understand and
menindak-lanjuti permasalahan yang terjadi serta follow up on problems that occur and take steps -Proper
melakukan langkah-langkah penanganan yang tepat. handling steps.
Perlindungan bagi Pelapor Protection for whistleblowers
Dalam pelaksanaan penyelidikan, komite audit In carrying out an investigation, the investigative audit
investigasi akan melindungi kerahasiaan karyawan committee will protect the confidentiality of employees
yang melaporkan suatu dugaan pelanggaran dan who report a suspected violation and the Company
Perseroan menjamin atas keamanan pihak pelapor dan guarantees the security of the reporting party and that
tidak ada pembalasan dalam bentuk apapun yang there is no retaliation in any form directed at employees
ditujukan kepada karyawan sehubungan dengan in connection with reported violations in good faith.
pelanggaran yang dilaporkannya dengan niat baik.
Penanganan Pengaduan The handling of complaints
a. Karyawan melaporkan setiap situasi yang a. Employees report any situation that is
diduga dapat menimbulkan pelanggaran suspected of giving rise to a violation as soon
sesegera mungkin kepada pihak internal yang as possible to the internal authorities by filling
berwenang dengan mengisi formulir pengaduan in the available complaint form.
yang tersedia. b. Reports of suspected violations can be
b. Laporan dugaan pelanggaran dapat followed up with preliminary examinations
ditindaklanjuti dengan pemeriksaan awal and investigations to be carried out by the
maupun penyelidikan yang akan dilakukan oleh Internal Audit Directorate or the Audit
Direktorat Audit Internal atau Komite Audit Investigation Committee who have direct
Investigasi yang memiliki akses langsung kepada access to employees who are deemed to have
107
Page 109
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
karyawan yang dianggap mengetahui dugaan knowledge of the alleged violation or abuse in
pelanggaran atau penyalahgunaan yang question.
dimaksud. c. The Directorate of Internal Audit or the
c. Direktorat Audit Internal atau Komite Audit Investigative Audit Committee that is
Investigasi yang dibentuk akan menyimpan established will keep complaints reports and
laporan pengaduan dan catatan penyelidikan investigation records for no less than 7 (seven)
dalam waktu tidak kurang dari 7 (tujuh) tahun years from the date of the investigation.
sejak tanggal dilangsungkannya penyelidikan.
Pihak Pengelola Pengaduan Complaints Management
Direktorat Audit Internal atau Komite Audit Investigasi The Internal Audit Directorate or the Investigative Audit
akan menyimpan setiap laporan yang diterima dan Committee will keep every report received and
catatan penyelidikan dalam waktu tidak kurang dari investigation records within no less than a week since
seminggu sejak laporan diterima, serta membuat the report is received, as well as make periodic reports
laporan berkala mengenai langkah-langkah yang regarding the steps taken to follow up any incoming
diambil untuk menindak-lanjuti setiap laporan yang reports and investigations carried out.
masuk dan penyelidikan yang dilakukan.
Hasil Penanganan Pengaduan Results of Complaint Handling
Apabila terdapat pelanggaran yang telah terbukti, If there is a proven violation, then the sanctions given
maka sanksi yang diberikan kepada pelanggar adalah to the violator are in the form of a written warning to
berupa teguran tertulis hingga Pemutusan Hubungan termination of the employment relationship.
Kerja.
Selama tahun 2024, Komite Audit Investigasi tidak During 2024, the investigative audit committee did not
menerima laporan dugaan pelanggaran prosedur yang receive reports of alleged procedural violations
dilakukan oleh Pengaduan Internal yang dapat committed by Internal Complaints that could harm the
merugikan Perseroan. Company.
Q. Kebijakan Anti-Korupsi Perseroan Q. Anti-Corruption Policy of the Company
Dalam rangka mewujudkan kegiatan usaha yang baik In order to realize good business activities and free of
dan bebas korupsi, Perseroan memiliki kebijakan anti- corruption, the Company has its own anti-corruption
korupsi sendiri, yang ini berlaku untuk seluruh policy, which applies to all stakeholders, as well as
pemangku kepentingan, serta pihak-pihak yang parties who have ties to the Company.
memiliki keterkaitan dengan Perseroan.
Program dan Prosedur dalam mengatasi Praktik Programs and Procedures in Addressing Corrupt
Korupsi Practices
Perseroan menjalankan program anti-korupsi yang The Company runs an anti-corruption program
secara konsisten dengan prosedur yang telah consistent with established procedures. This program is
ditetapkan. Program ini diterapkan dalam seluruh applied in all of the Company's operational activities.
kegiatan operasional Perseroan.
108
Page 110
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Pelatihan/Sosialisasi Anti-Korupsi Anti-Corruption Training/Socialization
Dalam mencegah dan menangani terjadinya praktik In preventing and dealing with the occurrence of
korupsi pada Perseroan, Perseroan melalui divisi corrupt practices in the Company, the Company
Human Resources secara aktif dan berkala melakukan through the Human Resources division actively and
sosialisasi internal mengenai anti-korupsi yang wajib periodically conducts internal socialization regarding
diikuti oleh jajaran Direksi dan Komisaris, serta seluruh anti-corruption that must be followed by the Board of
karyawan Perseroan. Directors and Commissioners, as well as all employees
of the Company.
109
Page 111
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
R. Pedoman Tata Kelola Perseroan R. Company Good Corporate Governance
Guidelines
Aspek Prinsip Rekomendasi Pelaksanaan
Aspects Principles Recommendations Implementation
1. Hubungan Prinsip 1: 1.1 Perusaahan memiliki Terpenuhi
Perseroan Meningkatkan Nilai cara atau prosedur Comply
dengan Penyelenggaraan teknis pengumpulan
Pemegang Rapat Umum suara (voting) baik
Saham dalam Pemegang Saham secara terbuka
Menjamin Hak- (RUPS) maupun tertutup yang
Hak Pemegang Increased the value of mengedepankan
Saham Shareholders General independensi, dan
The Relationship Meeting (SGM) kepentingan
between the Implementation pemegang saham.
company with Company had methods
Shareholders in or technical procedures
Ensuring the for poll (voting), either
Right of open or closed that
Shareholders promoted the
independence and the
interests of
shareholders.
1.2 Seluruh anggota Terpenuhi
Direksi dan anggota Comply
Dewan Komisaris
Perseroan hadir dalam
RUPS Tahunan.
All members of the
Board of Directors and
Board of
Commissioners of The
Company should be
present at the AGMS
1.3 Ringkasan Risalah Terpenuhi
RUPS tersedia dalam Comply
Situs Web Perseroan
paling sedikit selama 1
(satu) tahun.
Minutes of meeting of
the SGM were
available in the
website of The
Company for at least
one (1) year.
110
Page 112
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Prinsip 2: 2.1 Perseroan memiliki Terpenuhi
Meningkatkan Kualitas suatu kebijakan Comply
Komunikasi Perseroan komunikasi dengan
dengan Pemegang pemegang saham atau
Saham atau Investor investor.
Improved the Quality The Company had
of Company methods or a policy of
Communications with communication with
Shareholders of shareholders or investors
investors 2.2 Perseroan Terpenuhi
mengungkapkan Comply
kebijakan komunikasi
Perseroan dengan
pemengang saham
atau investor dalam
Situs Web.
The company revealed
its communication
policy with
shareholders or
investors in website.
2. Fungsi dan Peran Prinsip 3: 3.1 Penentuan jumlah Terpenuhi
Dewan Memperkuat anggota Dewan Comply
Komisaris Keanggotaan dan Komisaris
The functions Komposisi Dewan mempertimbangkan
and roles of the Komisaris kondisi Perseroan
BOC Strengthened the Determined the
Membership and number of members of
compositions of the the Board of
Board of Commissioners Commissioners
considered the
condition of the
company
3.2 Penentuan komposisi Terpenuhi
anggota Dewan Comply
Komisaris
memperhatikan
keberagaman
keahlian,
pengetahuan, dan
pengalaman yang
dibutuhkan.
Determined the
composition of the
Board of Commisioners
with the consideration
111
Page 113
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
to the diversity of skills,
knowledge and
experience required
Prinsip 4: 4.1 Dewan Komisaris Terpenuhi
Meningkatkan Kualitas mempunyai kebijakan Comply
Pelaksanaan Tugas penilaian sendiri (self
dan Tanggung Jawab assessment) untuk
Dewan Komisaris menilai kinerja Dewan
Improve the Quality of Komisaris.
Implementation of BOC policy assessment
Duties and (self assessment to
Responsibilities of the assess the
Board of performance of the
Commissioners Board of
Commissioners.
1.2 Kebijakan penilaian Terpenuhi
sendiri (self assessment) Comply
untuk menilai kinerja
Dewan Komisaris,
diungkapkan melalui
Laporan Tahunan
Perseroan.
Policy assessment (self
assessment) to assess
the performance of the
Board of Commissioners,
disclosed through the
Annual Report of the
company.
1.3 Dewan Komisaris Terpenuhi
mempunyai kebijakan Comply
terkait pengunduran
diri anggota Dewan
Komisaris apabila
terlibat dalam
kejahatan keuangan.
BOC had a policy
related to the
resignation of
members of the Board
of Commissioners
when involved in
financial crimes.
1.4 Dewan Komisaris atau Terpenuhi
Komite yang Comply
menjalankan fungsi
112
Page 114
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
Nominasi dan
Remunerasi menyusun
kebijakan suksesi
dalam proses Nominasi
anggota Direksi
BOC or committee that
ran the Nomination
and Remuneration
function developed
succession policies in
the process of Directors
members Nomination.
3. Fungsi dan Peran Prinsip 5: 5.1 Penentuan jumlah Terpenuhi
Direksi Memperkuat anggota Direksi Comply
Functions and Keanggotaan dan mempertimbangkan
role of the Board Komposisi Direksi kondisi Perseroan
of Directors Strengthen the serta efektifitas dalam
Membership and pengambilan
Composition of the keputusan
Board of Directors Determined the
number of Board of
Directors members
considering the
condition of the
Company and
effectiveness in
decisionmaking.
5.2 Penentuan komposisi Terpenuhi
anggota Direksi Comply
memperhatikan,
keberagaman
keahlian, pengetahuan
dan pengalaman yang
dibutuhkan.
Determined the
composition of the
Board of Directors
members regarding
the diversity of skills,
knowledge and
experience required.
5.3 Anggota Direksi yang Terpenuhi
membawahi bidang Comply
akuntansi atau
keuangan memiliki
keahlian dan/ atau
113
Page 115
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
pengetahuan di bidang
akuntansi.
Members of the Board
of Directors were in
charge in accounting
or financial expertise
and / or knowledge in
the field of accounting.
Prinsip 6: 6.1 Direksi mempunyai Terpenuhi
Meningkatkan Kualitas kebijakan penilaian Comply
Pelaksanaan Tugas sendiri (self
dan Tanggung Jawab assessment) untuk
Direksi. menilai kinerja Direksi.
Improved the Quality The Company had a
of Duties and communication policy
Responsibilities of with shareholders or
Directors investors.
6.2 Kebijakan penilaian Terpenuhi
sendiri (self Comply
assessment) untuk
menilai kinerja Direksi
diungkapkan melalui
laporan tahunan
Perseroan.
Policy assessment
(self-assessment) to
assess the
performance of the
Board of Directors
expressed through the
annual report of the
Company
6.3 Direksi mempunyai Terpenuhi
kebijakan terkait Comply
pengunduran diri
anggota Direksi apabila
terlibat dalam
kejahatan keuangan.
Directors had policies
related to the
resignation of the
Board of Directors
members if they were
involved in financial
crimes.
114
Page 116
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
4. Partisipasi Prinsip 7: 7.1 Perseroan memiliki Terpenuhi
Pemangku Meningkatkan Aspek kebijakan untuk Comply
Kepentingan Tata Kelola Perseroan mencegah terjadinya
Participation of melalui Partisipasi insider trading.
Stakeholders Pemangku Kepentingan. The Company had a
Increased Aspects of policy to prevent
Corporate Governance insider trading.
through Stakeholder 7.2 Perseroan memiliki Terpenuhi
Participation. kebijakan anti korupsi Comply
dan anti fraud.
The Company had a
policy of anti-
corruption and anti-
fraud.
7.3 Perseroan memiliki Terpenuhi
kebijakan tentang Comply
seleksi dan
peningkatan
kemampuan pemasok
atau vendor.
The Company had a
policy of selection and
upgrades supplier or
vendor.
7.4 Perseroan memiliki Terpenuhi
kebijakan tentang Comply
pemenuhan hak-hak
kreditur.
The Company had a
policy on the
fulfillment of the rights
of creditors.
7.5 Perseroan memiliki Terpenuhi
kebijakan sistem Comply
whistleblowing.
The Company had a
policy of
whistleblowing
systems.
7.6 Perseroan memiliki Terpenuhi
kebijakan pemberian Comply
insentif jangka panjang
kepada Direksi dan
karyawan.
The Company had a
policy of long-term
115
Page 117
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
incentives for directors
and employees.
5. Keterbukaan Prinsip 8: 8.1 Perseroan Terpenuhi
Informasi Meningkatkan memanfaatkan Comply
Information Pelaksanaan penggunaan teknologi
Disclosure Keterbukaan informasi secara lebih
Informasi. luas selain Situs Web
Improved the sebagai media
Implementation of keterbukaan informasi.
Information The Company utilized
Disclosure. the use of information
technology more
widely besides
Website as a media
openness of The
Company.
8.2 Laporan Tahunan Terpenuhi
Perseroan Comply
mengungkapkan pemilik
manfaat akhir dalam
kepemilikan saham
Perseroan paling
sedikit 5% (lima
persen), selain
pengungkapan pemilik
manfaat akhir dalam
kepemilikan saham
Perseroan melalui
pemegang saham
utama dan pengendali.
Annual Report which
disclosed the ultimate
beneficiary owners in
the ownership of
Company shares at
least 5% (five
percent),in addition to
the disclosure of the
final beneficial owner
in the Company’s
ownership through the
main shareholder
andcontroller
116
Page 118
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
X. Tanggung Jawab Sosial dan X. Corporate Social and
Lingkungan Perseroan Environmental Responsibility
Informasi mengenai tanggung jawab sosial dan Information regarding social and environmental
lingkungan telah diungkapkan dalam Laporan responsibility has been reported in the Company's
Keberlanjutan Perseroan yang disajikan secara terpisah Sustainability Report which presented separately from
dari Laporan Tahunan. the Annual Report.
117
Page 119
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
SURAT PERNYATAAN STATEMENT OF MEMBER OF
ANGGOTA DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI THE BOARD OF COMMISIONERS AND
TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS BOARD OF DIRECTORS
LAPORAN TAHUNAN 2024 ON THE RESPONSIBILITY FOR THE
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI TBK 2024 ANNUAL REPORT OF
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI TBK
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan We, the undersigned, testify that all information in
bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan PT the 2024 Annual Report of PT Ristia Bintang
Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk tahun 2024 telah Mahkotasejati Tbk. is presented in its entirety and we
dimuat secara lengkap dan bertanggung jawab penuh are fully responsible for the correctness of the
atas kebenaran isi Laporan Tahunan Perseroan. contents in this Annual Report of the company
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This Statement is hereby made in all truthfulness.
Hormat kami,
Best Regards,
DEWAN KOMISARIS
THE BOARD OF COMMISIONERS
Selamat
Komisaris Utama/Komisaris Independen
President Commissioner/Independent Commisioner
Michella Ristiadewi
Komisaris
Commissioner
DEWAN DIREKSI
THE BOARD OF DIRECTORS
Deddy Indrasetiawan
Direktur Utama
President Director
Nur Anisa Nusuqi
Direktur
Director
118
Page 120
Laporan Tahunan/Annual Report 2024
PT RISTIA BINTANG MAHKOTASEJATI Tbk
LAPORAN AUDITOR
AUDITOR REPORT
&
LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASI
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENT
KAP Kanaka Puraduredja, Suhartono
Tanggal 27 Maret 2024
119
Page 121
Contact Details :
Gedung Ribens
Jl. RS Fatmawati Raya no. 188 - Jakarta
Telp : 021 - 751 1411, 021 - 750 5000
Fax : 021 - 751 1025
corsec@ristiagroup.com
www.ristiagroup.com
Names mentioned 145 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Mahkotasejati Tbk.
p.3 ×7
unresolved
person
VII. Profil
· Komisaris
p.4 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia
p.12
unresolved
org
Pusat Statistik Provinsi Bali.
p.12
unresolved
org
Pusat Statistik
p.13
unresolved
org
PT Tiara Raya Hotel
p.14
unresolved
org
PT Tiara Raya Hotel Bali
p.14
unresolved
person
Deddy Indrasetiawan
· Direktur Utama
p.20 ×6
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.27
unresolved
org
Pengadilan Negeri Jakarta Barat
p.27 ×2
unresolved
org
Minister of Justice
p.27
unresolved
org
West Jakarta District Court
p.27 ×2
unresolved
org
PT Bhaskara Mutu Sentosa
p.28 ×5
unresolved
org
PT Alam Indah Selaras
p.28 ×8
unresolved
org
PT Tiara Raya Bali International
p.28 ×5
unresolved
org
PT Manggala Citra Abadi
p.28 ×6
unresolved
org
PT Tiara Hotel Bali International Subsidiaries
p.28
unresolved
org
PT Tiara Hotel Bali International Entitas Asosiasi
p.28
unresolved
org
PT Ristia Mahkota
p.28
unresolved
person
Lieke Lianadevi Tukgali
· Notaris
p.28 ×3
unresolved
org
Minister of Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.28
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.28
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.28 ×2
unresolved
person
Buntario Tigris Darmawa NG
· Notaris
p.29 ×11
unresolved
person
Rachmat Santoso
p.29 ×2
unresolved
org
PT Ristia
p.29 ×5
unresolved
org
PT. Alam Indah
p.31
unresolved
org
PT Bhaskara Mutu Sentosa. Bhaskara Mutu Sentosa. Proyek
p.31
unresolved
org
PT Tiara Hotel Bali
p.31
unresolved
org
PT Tiara Hotel Bali International
p.31 ×4
unresolved
person
KH. Mochtar Tabrani Perjuangan
p.32
unresolved
—
Supadmi
p.35
unresolved
person
Nur Anisa Nusuqi
· Direktur
p.35 ×5
unresolved
—
MANAGER SALES &
p.35
unresolved
—
D. Membership in Industrial Associations or
p.35
unresolved
—
Membership in Industrial Association:
p.35
unresolved
—
1. Member of Real Estate
p.35
unresolved
—
2. Member of Hotel and Restaurant Association
p.35
unresolved
org
PT MNC Assistant Manager
p.37
unresolved
org
Land Tbk
p.37 ×3
unresolved
org
PT MNC
p.37
unresolved
org
Bintang Mahkotasejati Tbk
p.37 ×5
unresolved
org
PT Ristia Bintang Selanjutnya
· Direktur
p.37
unresolved
person
VII. Profile
· Komisaris
p.38
unresolved
person
DRS. Utomo
p.38
unresolved
org
PT Mayatexdian Industry
p.38
unresolved
org
Sona Topas Touris Industry Tbk
p.38 ×3
unresolved
org
PT Super Indah Makmur
p.38 ×2
unresolved
org
Audit Tbk
p.38
unresolved
org
PT Sejahteraraya
p.38
unresolved
org
Anugrahjaya Tbk
p.38
unresolved
person
Selamat Public Accounting Firm
p.38
unresolved
person
Akuntan Publik Selamat
p.38
unresolved
org
Eddy Hutarso KAP Eddy Hutarso Selamat
p.38
unresolved
person
Drs Paul Drs Paul Hadiwinata
p.38
unresolved
org
PT Ramayana
p.38
unresolved
org
Lestari Sentosa Tbk
p.38 ×2
unresolved
org
Eddy Hutarso Selamat
p.38
unresolved
person
Rosa Lestari Putri Tiomagda
p.39 ×4
unresolved
person
Selamat Berdasarkan Akta Berita
p.39
unresolved
org
PT Tiara Raya Bali
p.40
unresolved
org
PT Tiara Raya Bali International International
p.40
unresolved
org
Almazia Tbk.
p.40 ×4
unresolved
person
Lieke L. Tukgali
· Notaris
p.44 ×3
unresolved
org
Pengadilan Negeri
p.44
unresolved
org
PT Nusantara Alam Indah
p.48
unresolved
person
Herminingsih
p.48
unresolved
person
Lies Herminingsih
· Notaris
p.48
unresolved
person
Made Ayu Ariani Inggas
· Notaris
p.50 ×2
unresolved
person
Vincent Sugeng Fajar
p.51
unresolved
org
PT Tiara
p.52
unresolved
org
PT Tiara Hotel Bali Hotel Bali International Sertifikat
p.52
unresolved
org
PT Tiara Hotel Bali Bangunan
p.52
unresolved
person
Marcivia Rahmani
· Notaris
p.53 ×2
unresolved
person
Ukon Krisnajaya
· Notaris
p.54
unresolved
person
Krisnajaya
p.54
unresolved
person
H. Notary
p.54
unresolved
person
Recky Francky Limpele
· Notaris
p.54 ×2
unresolved
person
Limpele
p.54
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik
p.58
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Kanaka
p.59
unresolved
person
H. Targets
p.67
unresolved
org
Financial Services Authority
p.68 ×3
unresolved
person
Buntario
· Notaris
p.74
unresolved
person
Tigris
p.74
unresolved
org
Anwar & Rekan
p.75
unresolved
org
Public Accounting Firm Anwar & Partners
p.75
unresolved
person
Selamet
· Komisaris
p.77
unresolved
org
PT Sinartama Gunita
p.77
unresolved
person
Notary Buntario Tigris
p.77
unresolved
person
Meetings
· Komisaris
p.79
unresolved
person
Pedoman
· Komisaris
p.85
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.85
unresolved
person
Guidelines.
· Komisaris
p.87
unresolved
org
PT Ristia RBMS
p.90
unresolved
org
PT Ristia Mahkotasejati
p.90
unresolved
org
PT Asian Mining
p.91 ×2
unresolved
org
PT GLC
p.91
unresolved
org
PT GLC Consulting
p.91
unresolved
org
PT Nusantara Affairs
p.91
unresolved
—
Served Menjabat
· Komisaris
p.94
unresolved
org
PT Bintang
p.94
unresolved
org
PT Bhaskara
p.94
unresolved
org
PT Bhaskara Mutu Sentosa Mutu Sentosa
p.94
unresolved
org
PT Roda Pangon
p.94
unresolved
org
Roda Pangon Harapan Tbk
p.94 ×2
unresolved
—
Served
· Commissioner
p.94
unresolved
org
PT Kanisah
p.100
unresolved
org
PT Kanisah Senggora
p.100
unresolved
org
PT Ganesha
p.100
unresolved
org
PT Ganesha Kencana
p.100
unresolved
org
Roda Pangon Roda Pangon Harapan Tbk
p.100 ×2
unresolved
org
Harapan Tbk
p.100
unresolved
person
Keanggotaan
· Komisaris
p.112
unresolved
—
3.2 Penentuan komposisi
p.112
unresolved
org
Kanaka Puraduredja
p.120
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.