Back to announcement
20250327_XCID_Penyampaian Laporan Tahunan_31871950_lamp3.pdf
Other Text extracted XCIDSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 183
Page 1
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
LAPORAN TAHUNAN
2024
1
Page 2
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
DAFTAR ISI
1 In fo rmas i Mengenai DIRE Ciptadana
1.1 Pembentukan DIRE Ciptadana 3
1.2 DIRE Ciptadana 3
1.3 Kekayaan DIRE Ciptadada 3
2. Aset DIRE Ciptadana
2.1 Aset Real Estat 4
2.2 Aset yang berkaitan dengan Real Esta t 9
3. Informasi Mengenai SPC
3.1 Keterangan Singkat SPC 10
3.2 Pihak yang terafiliasi dengan SPC 11
4 Informasi Mengenai Manajer Properti
4.1 Riwayat Singkat Manajer Properti 12
4.2 Pengalaman Manajer Properti 12
5 Informasi Mengenai Manajer Investasi
5.1 Riwayat Singkat Manajer Investasi 13
5.2 Pengelola DIRE Ciptadana 13
5.3 Pengalaman Manajer Investasi 15
6 Laporan Kinerja 19
7 Laporan Nilai Aktiva Bersih Akhir Tahun 2024 20
8 Laporan Keuangan Audit Periode 2024 34
9 Laporan P e n i l a i a n As e t d a r i P e n i la i P e r io d e 2 0 2 4 91
2
Page 3
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
BAB I
INFORMASI MENGENAI DIRE CIPTADANA
1.1 PEMBENTUKAN DIRE CIPTADANA
DIRE Ciptadana adalah Dana Investasi Real Estat Berbentuk Kontrak Investasi Kolektif
berdasarkan Undang-undang Pasar Modal beserta peraturan-peraturan pelaksanaannya
sebagaimana termaktub dalam Akta Kontrak Investasi Kolektif Dana Investasi Real Estat
Ciptadana Properti Ritel Indonesia Nomor 86 tanggal 20 Juni 2012, dibuat di hadapan
Poerbaningsih Adi Warsito, SH., notaris di Jakarta jo. Akta Adendum Kontrak Investasi
Kolektif Dana Investasi Real Estat Ciptadana Properti Ritel Indonesia Nomor 66 tanggal 20
Juni 2013 jo Akta Adendum I Kontrak Investasi Kolektif Dana Investasi Real Estat Ciptadana
Properti Retail Indonesia Nomor 37 tanggal 20 April 2016 jo Akta Addendum II Kontrak Investasi
Kolektif Dana Investasi Real Estat Ciptadana Properti Ritel Indonesia Nomor 62 tanggal 27
September 2017 dan Addendum III Kontrak Investasi Kolektif Dana Investasi Real Estat
Ciptadana Properti Ritel Indonesia No. 25 tanggal 13 Februari 2018, keempatnya dibuat di
hadapan Ir. Nanette Cahyanie Adi Warsito, SH., notaris di Jakarta, antara PT Ciptadana Asset
Management sebagai Manajer Investasi dan Standard Chartered Bank, Cabang Jakarta sebagai
Bank Kustodian.
1.2 DIRE CIPTADANA
DIRE Ciptadana didirikan dengan tujuan untuk melakukan investasi jangka panjang pada
portofolio Aset Real Estat yang biasa digunakan untuk keperluan ritel atau keperluan lain terkait
dengan ritel, dan Aset Yang Berkaitan Dengan Real Estat, yang dapat memberikan distribusi
pendapatan yang stabil dan berkesinambungan serta pertumbuhan atas pokok investasi.
DIRE Ciptadana telah melakukan akuisisi SGM pada tahun 2012 dengan menerbitkan Unit
Penyertaan sebanyak 4.000.000.000 (empat miliar) Unit Penyertaan Lama, yang diikuti dengan
pencatatan Unit Penyertaan di BEI pada tanggal 1 Agustus 2013.
Unit Penyertaan DIRE Ciptadana akan disimpan dalam penitipan kolektif pada Lembaga
Penyimpanan dan Penyelesaian sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku. Manajer
Investasi dapat menambah jumlah Unit Penyertaan yang ditawarkan setelah mendapat
persetujuan dari OJK dan RUPUP dan melakukan perubahan terhadap Kontrak Investasi
Kolektif sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku. DIRE Ciptadana dapat
berinvestasi pada Aset Real Estat dengan menggunakan SPC yang didirikan dan digunakan
semata-mata untuk kepentingan DIRE Ciptadana.
1.3 KEKAYAAN DIRE CIPTADANA
Seluruh kekayaan DIRE Ciptadana adalah (i) Aset Real Estat dan Aset Yang Berkaitan Dengan
Real Estat serta kas dan setara kas, termasuk hak-hak yang ada atau mungkin timbul
dikemudian hari dari kekayaan tersebut; (ii) dana yang berasal dari hasil penerbitan Unit
Penyertaan DIRE Ciptadana (jika ada); (iii) dana yang berasal dari pembayaran dividen,
bunga/pendapatan bagi hasil, pembayaran rental, pembayaran pokok pinjaman, hasil pelunasan
dan/atau hasil penjualan Aset Real Estat dan Aset Yang Berkaitan Dengan Real Estat; (iv) dana
yang berasal dari eksekusi Aset Real Estat dan Aset Yang Berkaitan Dengan Real Estat (jika
ada); dan (v) seluruh hasil investasi dari penempatan dana (jika ada).
3
Page 4
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
BAB 2
ASET DIRE CIPTADANA
2.1 Aset Real Estat
Solo Grand Mall (“Mall SGM”)
Saat ini aset tercatat dalam DIRE Ciptadana adalah Solo Grand Mall (“SGM”), yang merupakan
salah satu pusat perbelanjaan utama di Kota Solo, Jawa Tengah. SGM merupakan Aset Real
Estat perdana dalam portofolio Aset Real Estat DIRE Ciptadana.
a. Keterangan tentang SGM
SGM merupakan pusat perbelanjaan yang terletak di jantung utama Solo, yaitu Jalan Brigjen
Slamet Riyadi No. 273. SGM mulai beroperasi pada Desember 2004 di atas tanah seluas
11.964 meter persegi dengan Hak Guna Bangunan No. 113, 114, 121 dan 135, terdaftar atas
nama PT. Surya Persada Properti.
Perijinan sehubungan dengan bangunan SGM adalah sebagai berikut:
Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) No. 601/758/XII/03 tanggal 3 Desember 2003 yang
dikeluarkan tanggal 3 Desember 2005 atas nama Willy Herlambang (pemilik lama properti)
dengan peruntukan sebagai pusat perbelanjaan, seluar kurang lebih 61.137 meter persegi.
Kami mengerti bahwa luas bangunan yang tertera dalam IMB lebih besar disbanding luas
bangunan eksisting
Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) No. 601/1030/L-05/IX/2008 yang dikeluarkan tanggal 11
September 2008 atas nama Tan Sutjipto Herlambang (komisaris PT Bengawan Inti
Kharisma) dengan peruntukan sebagai ruang ATM, seluar kurang lebih 22,50 meter
persegi
Ijin Penggunaan Bangunan (IPB) No. 219/IPB/DTK/L/X/2004 tanggal 15 Oktober 2004,
atas nama PT Sarana Griya Prasarana Bangun, perusahaan milik Willy Widodo
Herlambang (pemilik lama properti)
Izin Usaha Pusat Perbelanjaan (IUPP) No. 510.4/00021/L-05/IUPP/2015 yang dikeluarkan
tanggal 15 Agustus 2015 atas nama PT Bengawan Inti Kharisma (pengelola properti)
Ijin Bangunan Gedung Laik Fungsi No. 640/279/L-05/SLF/V/2019 yang dikeluarkan tanggal
8 Mei 2019, atas nama DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia
Objek Penilaian adalah aset berupa real property dan personal property. Objek Penilaian
adalah Pusat Perbelanjaan Solo Grand Mall dengan total luas tanah 11.964 meter persegu
dan luas kotor bangunan (GBA) 59.277 meter persegi serta luas lantai yang disewakan (NLA)
26.872 meter persegi yang terletak di Jalan Brigjend Slamet Riyadi No. 273, Kelurahan
Penumping, Kecamatan Laweyan, Kota Surakarta, Provinsi Jawa Tengah, Indonesia.
4
Page 5
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
b. Rincian Penyewa
Berikut ini merupakan tingkat hunian SGM per 31 Desember 2024:
Daftar Profll penyewa per 31 Desember 2024, rata-rata sewa kontraktual per lantai adalah
sebagai berikut:
Berdasarkan rata-rata tertimbang dari harga sewa, Lantai 5 memiliki rata-rata harga sewa
tertinggi disbanding dengan kategori yang lain sebesar Rp858.000.-/m2/bulan dikarenakan
lantai tersebut didominasi oleh penyewa untuk penggunaan repeater sinyal telpon selular yang
memiliki harga sewa yang tinggi dan diikuti oleh ATM sebesar 311.000,-/m2/bulan. Gudang
5
Page 6
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
memiliki rata-rata harga sewa terendah sebesar Rp8.000,-/m2/bulan. Hal ini dikarenakan
beberapa penyewa gudang yang tidak membayar sewa.
Daftar penyewa berdasarkan kategori dan lokasi adalah sebagai berikut:
6
Page 7
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Luas NLA didominasi penyewa kategori anchor tenant dan specialty sebesar 47,97% dan
42,11%, terendah adalah kategori ATM sebanyak 0,08%. Luas Island 2,17%, Big Tenant
6,82%, dan gudang 0,85% dari total NLA.
Profil Penyewa Berdasarkan Tipe Penyewa per Lantai (m2)
7
Page 8
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Berdasarkan posisi lantai dan luasan, tingkat hunian didominasi oleh penyewa yang berada di
lantai 4A sebesar 37 meter persegi (100,00%), lantai Basement sebesar 4.895 meter persegi
(93,86%) dan lantai 4 sebesar 2.413 meter persegi (92,84%)
Profil Penyewa berdasarkan Masa Berakhir Sewa
Berdasarkan masa berakhir sewa, sebagian besar kontrak sewa akan berakhir pada tahun
2026 seluas 7.843 meter persegi, sedangkan untuk anchor tenant seluas 5.371 meter persegi
akan berakhir tahun 2026. Weighted Average Lease of Expiry (WALE) Objek Penilaian adalah
2,01 tahun
Profil Penyewa Berdasarkan Masa Sewa
Berdasarkan periode atau masa sewa, anchor tenant dengan masa sewa lebih dari 36 sampai
60 bulan memiliki porsi yang cukup dominan terhadap komposisi total yaitu sebesar 63,37%
dan diikuti oleh tenant dengan masa sewa 0 sampai 12 bulan sebesar 16.86%
8
Page 9
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Profil Penyewa Berdasarkan Tipe Produk
Berdasarkan tipe produk yang terdapat di Solo Grand Mall, mayoritas penyewa adalah leisure
& Entertainment sebesar 25,28%, Department Store sebesar 23,55%, dan Services sebesar
21,33% dari total NLA
Casual Leasing
Pada 31 Desember 2024, total luas casual leasing sebesar 875,28 meter persegi, dengan
rincian sebagai berikut:
2.2 Aset Yang Berkaitan Dengan Real Estat
Sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 64/POJK.04/2017, yang dimaksud dengan
Aset Yang Berkaitan Dengan Real Estat adalah Efek Perusahaan Real Estat yang tercatat di BEI
dan atau diterbitkan oleh Perusahaan Real Estat. Saat ini DIRE Ciptadana memiliki Aset Yang
Berkaitan Dengan Real Estat berupa surat utang yang tercatat di bursa.
9
Page 10
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
BAB 3
INFORMASI MENGENAI SPC
3.1 KETERANGAN SINGKAT PT SURYA PERSADA PROPERTI (SPC YANG MEMILIKI SOLO
GRAND MALL)
Pendirian dan Anggaran Dasar PT Surya Persada Properti
PT Surya Persada Properti didirikan di Jakarta Selatan dengan akta Pendirian Perseroan
Terbatas PT Surya Persada Properti No. 22 tanggal 14 Mei 2012, dibuat di hadapan Rini
Yulianti, SH., notaris di Kota Jakarta Timur yang telah memperoleh pengesahan dari
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat
Keputusan No. AHU-27137.AH.01.01.Tahun 2012 tanggal 22 Mei 2012 dan telah
didaftarkan dalam Daftar Perseroan No. AHU-0045323.AH.01.09 Tahun 2012 tanggal 22
Mei 2012. Anggaran Dasar PT Surya Persada Properti terakhir diubah dengan akta
Pernyataan Keputusan Para Pemegang Saham PT Surya Persada Properti No. 55 tanggal
1 November 2022, dibuat dihadapan Henry, S.H., M.Kn, notaris, berkedudukan di Kota
Tangerang, telah memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU-0083581.AH.01.02.Tahun 2022
tanggal 18 November 2022. PT Surya Persada Properti berkedudukan di Jakarta Selatan
Maksud dan Tujuan PT Surya Persada Properti
Maksud dan tujuan PT Surya Persada Properti ialah berusaha dalam bidang
pembangunan dan pengusahaan gedung perkantoran, rumah toko dan gedung pusat
perbelanjaan (Mal) sebagai kawasan pariwisata.
Susunan Pemegang Saham PT Surya Persada Properti
Susunan Pemegang Saham PT Surya Persada Properti adalah sebagai berikut:
Nilai Nominal Rp 1.000,- %
KETERANGAN Per Saham
Jumlah Saham Rupiah
Modal Dasar 400.000.000 400.000.000.000
Modal Ditempatkan dan disetor 100.852.000 100.852.000.000 100,0000
25% dari Modal Dasar
Pemegang Saham :
1. PT Ciptadana Asset 100.851.000 100.851.000.000 99.9999
Management selaku Manajer
Investasi DIRE berbentuk
KIK DIRE Ciptadana Properti
Ritel Indonesia
2. Jap Carmen 1.000 1.000.000 0.0001
Jumlah Saham dalam Portepel 299.148.000 299.148.000.000 100,0000
Susunan Anggota Direksi dan Dewan Komisaris PT Surya Persada Properti
Saat ini susunan anggota DIreksi dan Dewan Komisaris Susunan anggota Direksi dan
Dewan Komisaris PT Surya Persada Properti adalah sebagai berikut:
10
Page 11
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Anggota Direksi
Direktur : Arief Hidajat
Dewan Komisaris
Komisaris : Indrawan Rahardja
Izin Usaha
PT Surya Persada Properti telah memperoleh Surat Izin B e ru sa ha (N IB) No.
0220205641864 yang diterbitkan tanggal 16 Juni 2020, dengan ketentuan NIB tersebut
hanya berlaku untuk Kode KBLI 68110, 68200 dan 70209.
3.2 PIHAK YANG TERAFILIASI DENGAN SPC
Pihak-pihak yang terafiliasi dengan SPC di pasar modal atau yang bergerak di bidang
jasa keuangan adalah PT Ciptadana Asset Management.
11
Page 12
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
BAB 4
INFORMASI MENGENAI MANAJER PROPERTI
4.1 Riwayat Singkat Manajer Properti Solo Grand Mall (“SGM”)
Pendirian Manajer Properti
PT Bengawan Inti Kharisma didirikan berdasarkan Akta Perseroan Terbatas PT Bengawan
Inti Kharisma No. 75 tanggal 23 Januari 2008, dibuat di hadapan Sunarto, SH., notaris di
Surakarta. Akta pendirian tersebut di atas telah memperoleh pengesahan dari Menteri Hukum
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU-
16907.AH.01.01.Tahun 2008, tanggal 4 April 2008 dan telah didaftarkan dalam Daftar
Perseroan No. AHU-0024841.AH.01.09.Tahun 2008 tanggal 4 April 2008.
Direksi dan Dewan Komisaris Manajer Properti
Sesuai dengan Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham di Luar Rapat (Sirkuler)
Perseroan Terbatas PT Bengawan Inti Kharisma No. 56 tanggal 30 Maret 2020, dibuat
dihadapan Sunarto, SH., notaris di Kota Surakarta, yang telah diterima dan dicatat dalam
database Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia dengan Surat No. AHU-0033214.AH.01.02 Tahun 2020 dan telah
didaftarkan dalam Daftar Perseroan No. AHU-0076058.AH.01.11 Tahun 2020 tanggal 30 April
2020, susunan anggota Direksi dan Dewan Komisaris PT Bengawan Inti Kharisma pada saat ini
adalah sebagai berikut:
Direksi
Direktur : Bambang Sunarno
Dewan Komisaris
Komisaris : Tri Kusumawati
4.2 Pengalaman Manajer Properti Solo Grand Mall (“SGM”)
PT Bengawan Inti Kharisma, merupakan perusahaan yang mengkhususkan diri di bidang
Manajemen Properti. Dalam menjalankan usahanya PT Bengawan Inti Kharisma telah
berpengalaman di bidang pengelolaan pusat perbelanjaan selama lebih dari 10 tahun.
12
Page 13
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
BAB 5
INFORMASI MENGENAI MANAJER INVESTASI
5.1 RIWAYAT SINGKAT PERUSAHAAN
PT Ciptadana Asset Management pertama kali didirikan berdasarkan Akta No. 127 tanggal 18
September 1991 dan kemudian diubah dengan Akta No. 58 tanggal 5 Desember 1991,
keduanya dibuat dihadapan Sutjipto, SH., Notaris di Jakarta, yang telah mendapat
pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No C2-
1338 HT.01.01.TH92 tanggal 12 Februari 1992 dan telah didaftarkan di register Kantor
Pengadilan Negeri Jakarta Selatan dengan No. 321/Not/1992/PN.JKT.SEL tertanggal 4 Maret
1992 serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 33 tanggal 24 April
1992 dan Tambahan No. 1838.
Anggaran Dasar PT Ciptadana Asset Management telah diubah untuk disesuaikan dengan
Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas sebagaimana termaktub
dalam Akta No. 26 tanggal 8 Mei 2008 dibuat di hadapan Myra Juwono, SH., notaris di
Jakarta, yang telah memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU-31260.AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 9
Juni 2008 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan No. AHU-0045619.AH.01.09 Tahun
2008 tanggal 9 Juni 2008.
Anggaran Dasar PT Ciptadana Asset Management tersebut terakhir diubah dengan Akta No.
126 tanggal 24 Februari 2025, dibuat dihadapan Elizabeth Karina Leonita, SH., MKn, notaris di
Jakarta, yang telah diterima dan dicatat di dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat No. AHU-
AH.01.09-0101714 tanggal 24 Februari 2025.
PT Ciptadana Asset Management telah memperoleh izin usaha dari BAPEPAM - LK sebagai
Manajer Investasi berdasarkan Surat Keputusan Ketua BAPEPAM Nomor KEP-13/PM-
MI/1992 tanggal 14 April 1992.
Susunan Anggota Direksi dan Dewan Komisaris Manajer Investasi:
Susunan anggota Direksi dan Dewan Komisaris PT Ciptadana Asset Management selaku
Manajer Investasi DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia adalah sebagai berikut:
Direksi
Direktur Utama : Rianty Komarudin
Direktur : Herdianto Budiarto
Dewan Komisaris
Komisaris : Thong Thong Sennelius
Komisaris Independen : Tjokro Gunawan
5.2 PENGELOLA DIRE CIPTADANA
PT Ciptadana Asset Management sebagai Manajer Investasi didukung oleh tenaga
professional yang terdiri dari Komite Investasi dan Tim Pengelola Investasi:
13
Page 14
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
a. Komite Investasi
Komite Investasi akan mengarahkan dan mengawasi Tim Pengelola Investasi dalam
menjalankan kebijakan dan strategi investasi sehari-hari sesuai dengan tujuan investasi.
Anggota Komite Investasi terdiri dari:
Ketua Komite : Herdianto Budiarto
Anggota : Rianty Komarudin
Pengalaman dari masing-masing anggota Komite Investasi adalah sebagai berikut:
Herdianto Budiarto adalah lulusan Universitas Indonesia tahun 1992, dengan program
studi Magister Manajemen. Saat ini Herdianto menjabat sebagai Direktur Investasi PT
Ciptadana Asset Management. Sebelum bergabung dengan PT Ciptadana Asset
Management pada Desember 2020, Herdianto memiliki pengalaman selama 9 (sembilan)
tahun sebagai Direktur di beberapa perusahaan Manajer Investasi, seperti : PT Yuanta
Asset Management, PT Avrist Asset Management dan PT Credit Suisse Investment
Management. Herdianto telah memperoleh izin perorangan dari Otoritas Pasar Modal
sebagai Wakil Manajer Investasi berdasarkan Keputusan Dewan Komisioner Otoritas Jasa
Keuangan No. KEP-429/PM.021/PJ-WMI/TTE/2024 tanggal 7 Oktober 2024.
Rianty Komarudin adalah lulusan Saint Xavier University, Chicago, Illinois USA dengan
gelar MBA jurusan Finansial & Practice pada tahun 1999. Saat ini Rianty menjabat
sebagai Direktur Utama PT Ciptadana Asset Management. Sebelum bergabung dengan
PT Ciptadana Asset Management, Rianty mempunyai pengalamat di PT Manulife Aset
Manajemen Indonesia sebagai Head of National Account selama 2 (dua) tahun dan
sebagai Head of Fixed Income selama 7 (tujuh) tahun; sebelumnya pernah bekerja di ABN
AMRO. Rianty telah memperoleh izin perorangan dari Otortias Pasar Modal sebagai Wakil
Manajer Investasi berdasarkan SK Dewan Komisioner OJK No. KEP-736/PM.21/PJ-
WMI/2022, tanggal 22 September 2022.
b. Tim Pengelola Investasi
Tim Pengelola Investasi bertugas sebagai pelaksana harian atas kebijaksanaan, strategi, dan
eksekusi investasi yang telah diformulasikan bersama dengan Komite Investasi. Anggota
Tim Pengelola Investasi terdiri dari:
Ketua Tim : Edi Krisdianto
Anggota : Andrian Winoto
14
Page 15
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Pengalaman dari masing-masing a nggota Tim Pengelola Investasi adalah sebagai berikut:
Edi Krisdianto lulus di tahun 2005 dari Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Indonesia. Saat ini
Edi menjabat sebagai Koordinator Fungsi Investasi dan Riset di PT Ciptadana Asset
Management. Sebelum bergabung dengan PT Ciptadana Asset Management, Edi
memiliki pengalaman sebagai Koordinator Fungsi Investasi di PT Jisawi Jiwas, saat ini
bernama PT Corpus Kapital Manajemen selama 5 (lima) tahun. Edi telah memperoleh
izin perorangan dari Otoritas Pasar Modal sebagai Wakil Manajer Investasi berdasarkan
Surat Keputusan Dewan Komisioner OJK No. KEP-165/PM.021/PJ-WMI/TTE/2025,
tanggal 7 Maret 2025.
Andrian Winoto lulus di tahun 2012 dari Macquarie University, Sydney, Australia,
Bachelor of Applied Finance. Sebelum bergabung dengan PT Ciptadana Asset
Management sebagai Fund Manager di tahun 2021, Andrian memiliki pengalaman
selama 3 (tiga) tahun di PT Lautandhana Investment Management sebagai Equity Fund
Manager. Andrian telah memperoleh izin perorangan dari Otoritas Pasar Modal sebagai
Wakil Manajer Investasi berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisioner OJK No. KEP-
289/PM.211/PJ-WMI/2022, tanggal 25 Oktober 2022.
5.3 PENGALAMAN MANAJER INVESTASI
PT Ciptadana Asset Management, merupakan perusahaan yang mengkhususkan diri di
bidang manajemen investasi. Dalam menjalankan usahanya PT Ciptadana
Asset Management telah berpengalaman di bidang pengelolaan investasi selama 34 (tiga
puluh empat) tahun dengan total dana kelolaan per akhir Februari 2025 adalah Rp 3,157
triliun (tiga koma satu lima tujuh triliun rupiah).
Pengalaman dalam hal pengelolaan Reksa Dana adalah sebagai berikut :
Tanggal 09 Juli 1999 meluncurkan Reksa Dana saham, yaitu Reksa Dana
Rencana Cerdas;
Tanggal 09 April 2002 meluncurkan Reksa Dana pendapatan tetap, yaitu Reksa
Dana Lippo Dana Mantap;
Tanggal 08 Oktober 2003 meluncurkan Reksa Dana pendapatan tetap, yaitu Reksa
Dana CAM DANA Mantap;
Tanggal 31 Oktober 2007 meluncurkan Reksa Dana campuran, yaitu Reksa Dana
Cipta Balance;
Tanggal 18 April 2008 meluncurkan Reksa Dana Syariah, yaitu Reksa Dana Cipta
Syariah Equity dan Cipta Syariah Balance;
Tanggal 25 Februari 2009 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa
Dana Terproteksi Cipta Proteksi I;
Tanggal 14 September 2009 meluncurkan Reksa Dana Penyertaan terbatas, yaitu
Reksa Dana Cipta Penyertaan Terbatas Strategi 1;
Tanggal 24 Mei 2010 meluncurkan Reksa Dana campuran, yaitu Reksa Dana
Cipta Dinamika;
Tanggal 9 Maret 2011 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa
Dana Terproteksi Cipta Proteksi II;
Tanggal 12 November 2012 meluncurkan DIRE, yaitu DIRE Ciptadana;
Tanggal 18 Juni 2014 meluncurkan Reksa Dana Pendapatan Tetap, yaitu Reksa
Page 15
Page 16
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Dana Cipta Bond;
Tanggal 11 Desember 2014 meluncurkan Reksa Dana saham, yaitu Reksa Dana
Cipta Beta Equity;
Tanggal 03 Maret 2015 meluncurkan Reksa Dana saham, yaitu Reksa Dana Cipta
Alpha Equity;
Tanggal 25 Mei 2015 meluncurkan Reksa Dana saham, yaitu Reksa Dana Cipta Prima;
Tanggal 08 Juni 2015 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa
Dana Terproteksi Cipta Proteksi III;
Tanggal 08 Juni 2015 meluncurkan Reksa Dana Pasar Uang, yaitu Reksa Dana
Cipta Dana Cash;
Tanggal 05 November 2015 meluncurkan Reksa Dana Pasar Uang, yaitu Reksa
Dana Cipta Dana Likuid;
Tanggal 18 Januari 2016 meluncurkan Reksa Dana Saham, yaitu Reksa Dana
Cipta Gemilang Equity;
Tanggal 13 Juni 2016 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa
Dana Terproteksi Cipta Proteksi Dinamis I;
Tanggal 17 Juni 2016 meluncurkan Reksa Dana Syariah, yaitu Cipta Nusantara
Syariah Berimbang;
Tanggal 15 Agustus 2016 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa
Dana Terproteksi Cipta Proteksi Dinamis II;
Tanggal 28 Oktober 2016 meluncurkan Reksa Dana Pendapatan Tetap, yaitu Reksa
Dana Cipta Obligasi Optimal;
Tanggal 30 November 2016 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa
Dana Terproteksi Cipta Proteksi Dinamis III;
Tanggal 07 Desember 2016 meluncurkan Reksa Dana Pendapatan Tetap, yaitu
Reksa Dana Cipta Obligasi Rupiah;
Tanggal 07 Desember 2016 meluncurkan Reksa Dana Pendapatan Tetap, yaitu
Reksa Dana Cipta Obligasi Dollar;
Tanggal 19 Desember 2016 meluncurkan Reksa Dana Saham, yaitu Reksa Dana
Cipta Cemerlang Ekuitas;
Tanggal 14 Maret 2017 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi IV
Tanggal 10 April 2017 meluncurkan Reksa Dana Pendapatan Tetap, yaitu Reksa Dana
Cipta Obligasi Gemilang
Tanggal 10 April 2017 meluncurkan Reksa Syariah Indeks, yaitu Reksa Dana Cipta Dana
Syariah Indeks
Tanggal 12 April 2017 meluncurkan Reksa Dana Penyertaan Terbatas, yaitu Reksa Dana
Penyertaan Terbatas Cipta Roda Prima Lancar
Tanggal 05 Mei 2017 meluncurkan Reksa Dana Penyertaan Terbatas, yaitu Reksa Dana
Penyertaan Terbatas Cipta Intiroda Makmur.
Tanggal 10 November 2017 meluncurkan Reksa Dana Penyertaan Terbatas, yaitu Reksa
Dana Penyertaan Terbatas Cipta Sinar Menara Deli
Tanggal 02 Januari 2018 meluncurkan Reksa Dana Penyertaan Terbatas, yaitu Reksa
Dana Penyertaan Terbatas Cipta Daya Cipta Gemilang
Tanggal 08 Januari 2018 meluncurkan Reksa Dana Penyertaan Terbatas, yaitu Reksa
Dana Penyertaan Terbatas Cipta Kartunindo Perkasa Abadi
Tanggal 26 Januari 2018 meluncurkan Reksa Dana Pendapatan Tetap, yaitu Reksa Dana
Cipta Obligasi Prima
Page 16
Page 17
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Tanggal 24 Mei 2018 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi VI
Tanggal 8 Agustus 2018 meluncurkan Reksa Dana Campuran, yaitu Reksa Dana Cipta
Kasih Berimbang
Tanggal 10 Agustus 2018 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi VII
Tanggal 28 Agustus 2018 meluncurkan Reksa Dana Pendapatan Tetap, yaitu Reksa
Dana Cipta Obligasi USD
Tanggal 30 Agustus 2018 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi V
Tanggal 4 Desember 2018 meluncurkan Reksa Dana Saham, yaitu Reksa Dana Cipta
Saham Unggulan Syariah
Tanggal 17 Desember 2018 meluncurkan Reksa Dana Pendapatan Tetap, yaitu Reksa
Dana Cipta Obligasi Unggulan
Tanggal 27 Desember 2018 meluncurkan Dana Investasi Real Estat (DIRE), yaitu DIRE
Ciptadana Properti Perhotelan Padjajaran
Tanggal 07 Januari 2019 meluncurkan Reksa Dana Pendapatan Tetap, yaitu Reksa Dana
Cipta Pendapatan Tetap Unggulan Syariah
Tanggal 28 Januari 2019 meluncurkan Reksa Dana Pasar Uang, yaitu Reksa dana Cipta
Dana Kas Syariah
Tanggal 09 April 2019 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi IX
Tanggal 01 Agustus 2019 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi XIV
Tanggal 03 Agustus 2019 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi X
Tanggal 12 November 2019 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi XIII
Tanggal 26 November 2019 meluncurkan Reksa Dana ETF, yaitu Reksa Dana Indeks
Cipta ETF Index LQ45
Tanggal 26 Februari 2020 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi XVII
Tanggal 05 Maret 2020 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi XI
Tanggal 05 Maret 2020 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana Cipta
Proteksi XII
Tanggal 05 Maret 2020 meluncurkan Reksa Dana Pasar Uang, yaitu Reksa Dana Cipta
Likuid Fund
Tanggal 05 Maret 2020 meluncurkan Reksa Dana Pendapatan Tetap, yaitu Reksa Dana
Cipta Dana Obligasi
Tanggal 05 Maret 2020 meluncurkan Reksa Dana Saham, yaitu Reksa Dana Cipta Equity
Plus
Tanggal 05 Maret 2020 meluncurkan Reksa Dana Campuran, yaitu Reksa Dana Cipta
Dana Prima
Tanggal 29 Maret 2021 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi XXII
Tanggal 27 Oktober 2022 meluncurkan Reksa Dana Pasar Uang, yaitu Reksa Dana Cipta
Dana Kas Unggulan
Tanggal 12 Desember 2022 meluncurkan Reksa Dan Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi XXIV
Page 17
Page 18
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Tanggal 20 Januari 2023 meluncurkan Reksa Dana Pasar Uang, yaitu Reksa Dana Cipta
Dana Kas Prima
Tanggal 3 Juli 2023 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana Terproteksi
Cipta Proteksi XXV
Tanggal 10 Oktober 2023 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi XXVI
Tanggal 11 Juli 2024 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi XXVII
Tanggal 3 Oktober 2024 meluncurkan Reksa Dana Terproteksi, yaitu Reksa Dana
Terproteksi Cipta Proteksi XXVIII
Page 18
Page 19
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
BAB 6
LAPORAN KINERJA 30 DESEMBER 2024
Page 19
Page 20
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
BAB 7
LAPORAN NILAI AKTIVA BERSIH (NAB)
TAHUN 2024
Page 20
Page 21
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 21
Page 22
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 22
Page 23
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 23
Page 24
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 24
Page 25
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 25
Page 26
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 26
Page 27
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 27
Page 28
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 28
Page 29
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 29
Page 30
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 30
Page 31
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 31
Page 32
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 32
Page 33
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 33
Page 34
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
BAB 8
LAPORAN KEUANGAN AUDITED
Page 34
Page 35
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 35
Page 36
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 36
Page 37
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 37
Page 38
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 38
Page 39
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 39
Page 40
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 40
Page 41
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 41
Page 42
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 42
Page 43
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 43
Page 44
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 44
Page 45
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 45
Page 46
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 46
Page 47
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 47
Page 48
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 48
Page 49
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 49
Page 50
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 50
Page 51
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 51
Page 52
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 52
Page 53
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 53
Page 54
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 54
Page 55
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 55
Page 56
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 56
Page 57
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 57
Page 58
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 58
Page 59
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 59
Page 60
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 60
Page 61
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 61
Page 62
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 62
Page 63
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 63
Page 64
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 64
Page 65
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 65
Page 66
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 66
Page 67
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 67
Page 68
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 68
Page 69
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 69
Page 70
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 70
Page 71
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 71
Page 72
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 72
Page 73
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 73
Page 74
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 74
Page 75
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 75
Page 76
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 76
Page 77
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 77
Page 78
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 78
Page 79
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 79
Page 80
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 80
Page 81
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 81
Page 82
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 82
Page 83
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 83
Page 84
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 84
Page 85
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 85
Page 86
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 86
Page 87
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 87
Page 88
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 88
Page 89
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 89
Page 90
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 90
Page 91
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
BAB 9
LAPORAN PENILAI
Page 91
Page 92
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 92
Page 93
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 93
Page 94
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 94
Page 95
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 95
Page 96
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 96
Page 97
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 97
Page 98
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 98
Page 99
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 99
Page 100
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 100
Page 101
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 101
Page 102
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 102
Page 103
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 103
Page 104
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 104
Page 105
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 105
Page 106
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 106
Page 107
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 107
Page 108
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 108
Page 109
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 109
Page 110
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 110
Page 111
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 111
Page 112
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 112
Page 113
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 113
Page 114
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 114
Page 115
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 115
Page 116
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 116
Page 117
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 117
Page 118
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 118
Page 119
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 119
Page 120
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 120
Page 121
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 121
Page 122
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 122
Page 123
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 123
Page 124
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 124
Page 125
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 125
Page 126
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 126
Page 127
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 127
Page 128
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 128
Page 129
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 129
Page 130
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 130
Page 131
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 131
Page 132
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 132
Page 133
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 133
Page 134
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 134
Page 135
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 135
Page 136
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 136
Page 137
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 137
Page 138
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 138
Page 139
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 139
Page 140
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 140
Page 141
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 141
Page 142
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 142
Page 143
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 143
Page 144
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 144
Page 145
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 145
Page 146
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 146
Page 147
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 147
Page 148
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 148
Page 149
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 149
Page 150
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 150
Page 151
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 151
Page 152
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 152
Page 153
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 153
Page 154
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 154
Page 155
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 155
Page 156
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 156
Page 157
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 157
Page 158
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 158
Page 159
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 159
Page 160
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 160
Page 161
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 161
Page 162
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 162
Page 163
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 163
Page 164
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 164
Page 165
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 165
Page 166
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 166
Page 167
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 167
Page 168
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 168
Page 169
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 169
Page 170
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 170
Page 171
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 171
Page 172
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 172
Page 173
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 173
Page 174
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 174
Page 175
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 175
Page 176
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 176
Page 177
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 177
Page 178
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 178
Page 179
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 179
Page 180
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 180
Page 181
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 181
Page 182
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 182
Page 183
Laporan Tahunan DIRE Ciptadana Properti Ritel Indonesia 2024
Page 183
Names mentioned 89 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Poerbaningsih Adi Warsito
p.3
unresolved
person
Ir. Nanette Cahyanie Adi Warsito
p.3 ×2
unresolved
org
PT. Surya Persada Properti. Perijinan
p.4
unresolved
org
PT Bengawan Inti Kharisma
p.4 ×8
unresolved
org
PT Sarana Griya Prasarana Bangun
p.4
unresolved
org
PT SURYA PERSADA PROPERTI
p.10 ×11
unresolved
person
Rini Yulianti
p.10
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.10 ×4
unresolved
org
PT Surya Persada Properti Maksud
p.10
unresolved
org
PT Surya Persada Properti Susunan Pemegang Saham
p.10
unresolved
org
PT Surya Persada Properti Saat
p.10
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.12 ×2
unresolved
person
Sutjipto
· Notaris
p.13
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.13
unresolved
org
Pengadilan Negeri Jakarta Selatan
p.13
unresolved
person
Myra Juwono
p.13
unresolved
person
Elizabeth Karina Leonita
p.13
unresolved
org
BAPEPAM
p.13 ×2
unresolved
—
Herdianto
· Direktur
p.14
unresolved
org
PT Yuanta Asset Management
p.14
unresolved
org
PT Avrist Asset Management
p.14
unresolved
org
PT Credit Suisse Investment Management. Herdianto
p.14
unresolved
org
PT Manulife Aset Manajemen Indonesia
p.14
unresolved
org
PT Jisawi Jiwas
p.15
unresolved
org
PT Corpus Kapital Manajemen
p.15
unresolved
org
PT Lautandhana Investment Management
p.15
unresolved
org
Reksa Dana Rencana Cerdas
p.15
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Balance
p.15
unresolved
org
Reksa Dana Syariah
p.15 ×2
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Syariah Equity
p.15
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi
p.15 ×22
unresolved
org
Reksa Dana Penyertaan
p.15
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Penyertaan Terbatas Strategi
p.15
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Dinamika
p.15
unresolved
org
Reksa Dana Pendapatan Tetap
p.15 ×10
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Beta Equity
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Alpha Equity
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Prima
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Pasar Uang
p.16 ×6
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Dana Cash
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Saham
p.16 ×4
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Gemilang Equity
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Obligasi
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Obligasi Dollar
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Cemerlang Ekuitas
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi IV
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Obligasi Gemilang
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Dana Syariah Indeks
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Penyertaan Terbatas
p.16 ×5
unresolved
org
Reksa Dana Penyertaan Terbatas Cipta Roda Prima Lancar
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Penyertaan Terbatas Cipta Intiroda Makmur.
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Obligasi Prima Page
p.16
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi VI
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Campuran
p.17 ×2
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Kasih Berimbang
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi VII
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi V
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Saham Unggulan Syariah
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Pendapatan Tetap Unggulan Syariah
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi IX
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi XIV
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi X
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi XIII
p.17
unresolved
org
Reksa Dana ETF
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Indeks Cipta ETF Index LQ
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi XVII
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi XI
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Proteksi XII
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Likuid Fund
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Dana Obligasi
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Equity Plus
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Dana Prima
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi XXII
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Dana Kas Unggulan
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi XXIV Page
p.17
unresolved
org
Reksa Dana Cipta Dana Kas Prima
p.18
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi XXV
p.18
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi XXVI
p.18
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi XXVII
p.18
unresolved
org
Reksa Dana Terproteksi Cipta Proteksi XXVIII Page
p.18
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.