20241029_SMRA_Laporan Informasi dan Fakta Material_31750444_lamp1.pdf

Asset transaction Needs review SMRA

Document Extracted text 8

Source file signed link, expires in 15 minutes

Extracted text 8

Page 1

      KETERBUKAAN INFORMASI
      DALAM RANGKA MEMENUHI PERATURAN OTORITAS JASA KEUANGAN
             NO.42/POJK.04/2020 TENTANG TRANSAKSI AFILIASI
         DAN TRANSAKSI BENTURAN KEPENTINGAN (“POJK 42/2020”)

Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan, baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama
bertanggungjawab atas kelengkapan dan kebenaran seluruh informasi atau fakta material
yang dimuat dalam Keterbukaan Informasi ini dan menegaskan bahwa informasi yang
dikemukakan adalah benar dan tidak ada fakta material yang tidak dikemukakan yang dapat
menyebabkan informasi ini menyesatkan.




                          PT SUMMARECON AGUNG Tbk


                                Kegiatan Usaha Utama
      Bergerak dalam bidang real estate, yang didukung dan dilakukan melalui
3 (tiga) unit bisnis yaitu pengembangan properti, investasi dan manajemen properti,
                           serta bisnis rekreasi dan hospitality


                  Berkedudukan di Kota Jakarta Timur, Indonesia
                                 Alamat Kantor:
                               Plaza Summarecon
                        Jl. Perintis Kemerdekaan No. 42
                                   Jakarta 13210
                             Telp. (+62 21) 471 4567
                              Fax. (+62 21) 489 2976
                          Web : www.summarecon.com
                    Email : corp_secretary@summarecon.com




   Keterbukaan Informasi ini diterbitkan di Jakarta pada tanggal 29 Oktober 2024.

Page 2

I. PENDAHULUAN

PT Bali Indah Property (“BLIP”) selaku perusahaan terkendali PT Summarecon Agung Tbk
(“Perseroan”) bergerak dalam bidang real estat, di mana dalam menjalankan kegiatan
usahanya tersebut BLIP dapat melakukan kegiatan pembelian dan penyewaan tanah
dan/atau bangunan.

Dalam menjalankan kegiatan usaha BLIP tersebut, BLIP telah menyewa sebidang tanah
dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 233/Kerobokan Kelod, atas nama Liliawati Rahardjo seluas
1.200 M2 (seribu dua ratus meter persegi), berlokasi di Jalan Teuku Umar Barat,
Desa/Kelurahan Kerobokan Kelod, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung (“Tanah”),
berdasarkan Perjanjian tertanggal 02-01-2024 (dua Januari dua ribu dua puluh empat) yang
dibuat antara BLIP selaku penyewa dengan Nyonya Liliawati Rahardjo (pihak terafiliasi)
selaku pemilik. Mengacu pada Pasal 8 ayat 1 POJK 42/2020 dan Penjelasannya, penyewaan
tanah yang dicatat sebagai biaya operasional BLIP tersebut, dikecualikan dari kewajiban
untuk memenuhi ketentuan Pasal 4 ayat 1 POJK 42/2020.

Di atas bidang tanah tersebut, BLIP telah membangun sebuah bangunan yang telah disewa
oleh Yayasan Akademi Anak Indonesia (“YAAI”) berdasarkan perjanjian dengan BLIP.

Dengan berjalannya waktu dan sejalan dengan strategi usaha BLIP, Direksi BLIP bermaksud
untuk memiliki Tanah tersebut dengan melakukan pembelian dari Nyonya Liliawati Rahardjo
(“Transaksi”). Mengacu pada Pasal 8 ayat 1 POJK 42/2020 dan Penjelasannya, pembelian
bidang tanah yang dicatat sebagai properti investasi oleh BLIP tersebut, wajib memenuhi
ketentuan Pasal 4 ayat 1 POJK 42/2020.

II. ALASAN, PERTIMBANGAN DAN PENJELASAN DILAKUKANNYA TRANSAKSI

1 Pada tanggal 03 Januari 2024, BLIP dan YAAI menandatangani Perjanjian Sewa
Menyewa Bangunan Sekolah, di mana BLIP menyewakan bangunan sekolah yang saat
ini sudah dibangun oleh BLIP.

2 Untuk memenuhi Perjanjian Sewa Menyewa tersebut dan sesuai dengan kebutuhan YAAI,
bangunan sekolah tersebut telah dibangun sebuah bangunan 2 lantai beserta fasilitasnya
di atas tanah dengan luas 2.400 M2. Saat ini BLIP telah memiliki sebidang tanah seluas
1.200 M2 (“Tanah BLIP”) yang juga berdampingan dengan bidang tanah yang dimiliki oleh
Nyonya Liliawati Rahardjo dengan luas yang sama.

3 Mempertimbangkan kebutuhan YAAI, lokasi dan luas tanah BLIP, serta lokasi dan luas
tanah yang dimiliki oleh Nyonya Liliawati Rahardjo, maka BLIP memutuskan untuk
membeli tanah yang dimiliki oleh Nyonya Liliawati Rahardjo supaya BLIP dapat lebih
mudah mengelola tanah dan bangunan yang telah disewakan kepada YAAI, dan kegiatan
operasional dari penyewa dapat berjalan dengan baik.

III. URAIAN MENGENAI TRANSAKSI

A. Objek Transaksi

Objek Transaksi yaitu Tanah (“Objek Transaksi”).

File	Open PDF
Source	IDX
Size	0.52 MB
Published	29 Oct 2024
Pages	8
Characters	21,933
Text source	Embedded text layer
OCR confidence	—

20241029_SMRA_Laporan Informasi dan Fakta Material_31750444_lamp1.pdf

Source file signed link, expires in 15 minutes

Extracted text 8

File

Names mentioned 20 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Other files in this announcement 3