20241025_PANI_Laporan Informasi dan Fakta Material_31749798_lamp1.pdf

                      PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk


Segmen lainnya juga mencatatkan angka yang                 Other segments also recorded positive figures.
positif. Segmen residensial dengan pra-penjualan           Residential segment with total marketing sales of
mencapai Rp1,7 triliun mencatatkan peningkatan             IDR1.7 trillion recorded a robust increasement of
sebesar 479% YoY.                                          479% YoY.

Terakhir, segmen produk komersial sampai kuartal III       Lastly, commercial products segment up to the third
tahun 2024 ini mencatatkan pra-penjualan sebesar           quarter of 2024 recorded marketing sales of IDR 1
Rp1 triliun. Angka ini menunjukkan peningkatan 28%         trillion. This figure represents an increasement of 28%
YoY dibandingkan dengan periode yang sama                  YoY compared to the same period last year.
tahun sebelumnya.

Pencapaian ini mengamankan jalan PANI dalam                This achievement has secured PANI’s track to
mencapai target tahun 2024 dengan lancar.                  achieve its 2024 target smoothly. The YoY
Peningkatan YoY yang melonjak secara signifikan            increasement significantly surged as the result from
merupakan hasil dari progres pembangunan PIK2              recent development progress in PIK2, in making as a
sebagai liveable city dan penyediaan fasilitas-            liveable city and providing most advance amenities
fasilitas terlengkap untuk masyarakat sekitar              for greater Jakarta neighbour, including under
Jabodetabek, termasuk proyek MICE yang sedang              constructed MICE project, and a 39KM KATARAJA
dibangun, serta jalan tol KATARAJA 39KM (Kamal –           toll road (Kamal – Teluk Naga – Rajeg) which
Teluk Naga – Rajeg) yang direncanakan akan mulai           estimated to be start its operation early next year.
beroperasi awal tahun depan.

Akses PIK2 yang semakin terjangkau juga                    PIK2 as the most accessible area also supports PANI’s
mendukung peningkatan pra-penjualan PANI                   marketing sales incremental by being fully
dengan adanya Jakarta Outer Ring Road (JORR),              connected to Jakarta Outer Ring Road (JORR),
Jakarta Inner Ring Road, Jalan Tol Jakarta-Merak,          Jakarta Inner Ring Road, Jakarta-Merak Toll Road,
dan Jalan Tol Bandara. Minat masyarakat yang terus         and Airport Toll Road. The increasing public demand
meningkat telah tercermin dalam pra-penjualan ini.         in PIK2 is shown by these recorded pre-sales
Tidak hanya pemilik bisnis dan perusahaan yang             numbers. Business owners and companies are
antusias untuk memperoleh kavling komersial di CBD         enthused to obtain commercial lots in CBD PIK2, not
PIK2, masyarakat umum juga menunjukkan                     to mention the public also shows high enthusiasm
antusiasme yang tinggi terhadap produk-produk              towards PANI’s residential products in PIK2. The wide
hunian PANI yang berada di PIK2. Ragam produk              range of products offered by PANI has reached
yang ditawarkan oleh PANI yang semakin luas telah          various levels and societies. The strategic location as
menjangkau berbagai lapisan dan kalangan                   city development closest traveling length from and
masyarakat. Lokasi      yang strategis    sebagai          to Soekarno-Hatta International Airport has
pengembangan kota yang paling dekat jarak                  supported PANI development projects and
tempuh dari dan ke Bandara Internasional                   generated more opportunities for business
Soekarno-Hatta      sangat   mendukung      proyek         expansion. Therefore, PANI is optimistic that PIK2 will
pembangunan PANI dan menciptakan lebih                     become a larger residential and entertainment
banyak peluang untuk ekspansi bisnis. Oleh karena          destination in the future.
itu, PANI optimis bahwa PIK2 akan semakin menjadi
tujuan hunian, hiburan dan pusat bisnis masyarakat
di masa yang mendatang.




           Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                                  corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                     PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk


Sambutan Jajaran Direksi                       Message from Board of Directors
Presiden Direktur PANI, Bapak Sugianto Kusuma, President Director of PANI, Mr. Sugianto Kusuma
memberikan komentarnya mengenai perihal responses as follows:
tersebut:

PANI akan terus berkembang untuk mengikuti tren           PANI will continue to grow with the trends and needs
dan kebutuhan dari masyarakat. Kami berupaya              of our community. We strive to always innovate and
untuk selalu berinovasi dan meluncurkan produk-           launch high quality products as the embodiment of
produk yang berkualitas sebagai perwujudan                our commitment to all of our stakeholders.
komitmen kami kepada seluruh pemangku
kepentingan.

Sepanjang   tahun  2024  ini,  kami   melihat             Along 2024, we were forecasting a promising growth
pertumbuhan yang sangat menjanjikan di PIK2.              in PIK2. With the thematic products that we have
Dengan produk-produk tematik yang sudah kami              launched, we will continuously review feedbacks to
luncurkan, kami akan senantiasa memantau                  us and formulate the appropriate strategy to
feedback serta membentuk strategi yang tepat              maintain our performance in the future.
untuk mempertahankan kinerja kami di masa
mendatang.

Saya terus mendukung inovasi-inovasi cemerlang            I continuously support brilliant innovations from PANI
PANI untuk menciptakan pasar yang optimal dan             to create an optimal market and sustainable
sustainable profitability tanpa mengorbankan              profitability without sacrificing our consumer’s trust.
kepercayaan konsumen. Kami juga berharap                  We are also hoping that PANI’s contribution could
kontribusi PANI dapat mendukung pertumbuhan               support Indonesia’s economic growth, both on
perekonomian Indonesia, baik dalam skala nasional         national and global scale.
maupun global.




Tentang PT PANI Tbk                                       PT PANI Tbk at Glance
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (dahulu PT Pratama          PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (formerly PT Pratama
Abadi Nusa Industri Tbk) (PANI) mengawali kegiatan        Abadi Nusa Industri Tbk (PANI) started its business
usahanya pada tanggal 1 Maret 2001 sebagai                activities on 1 March 2001, as a manufacturer in the
produsen di bidang industri kemasan kaleng.               can packaging industry. In December 2017, PANI
Pada bulan Desember 2017, PANI melakukan                  acquired PT Windu Blambangan Sejati, a company
akuisisi terhadap PT Windu Blambangan Sejati yang         engaged in the fishery product processing industry
merupakan perusahaan yang bergerak di bidang              and freezing/storage services in cooling chambers.
industri pengolahan hasil perikanan dan jasa              On 18 September 2018, PANI changed its status to
pembekuan/penyimpanan di kamar pendingin.                 become a Public Company by listing its initial shares
Pada tanggal 18 September 2018, PANI berubah              on the Indonesian Stock Exchange with a share
status menjadi Perusahaan        Terbuka   melalui        nominal value of IDR108 and a total of 150 million
pencatatan saham perdana di Bursa Efek                    shares listed.
Indonesia dengan nominal saham sebesar Rp108
dan jumlah saham yang dicatatkan sebanyak 150
juta lembar saham.

Pada tahun 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP) In 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP), which is


          Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                                 corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                      PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

yang bergerak di bidang pengembang properti di engaged in property developers in PIK, took over
PIK, mengambil alih saham Perusahaan sebanyak 80% of the Company's shares or 328 million shares.
80% atau sebesar 328 juta lembar saham.

Dengan masuknya MAP sebagai pemegang saham                 With the entry of MAP as the majority shareholder,
mayoritas, PANI diversifikasi portfolio usaha menjadi      PANI diversified its business portfolio into a property
pengembang properti yang disponsori oleh Agung             developer sponsored by Agung Sedayu Group and
Sedayu Group dan Salim Group dan kemudian                  Salim Group and then carried out a corporate
melaksanakan aksi korporasi yakni penambahan               action, namely increasing capital by granting
modal dengan memberikan Hak Memesan Efek                   Preemptive Rights (PMHMETD I), PANI conducted a
Terlebih Dahulu (PMHMETD I), PANI melakukan                limited public offering of 13,120 million new ordinary
penawaran umum terbatas sebanyak 13.120 juta               shares on behalf of a nominal value of IDR100 (full
saham baru biasa atas nama dengan nilai nominal            value) per share with an offering price of IDR500 (full
Rp100 (nilai penuh) setiap saham dengan harga              value) per share and has been listed on the
penawaran sebesar Rp500 (nilai penuh) per saham            Indonesia Stock Exchange on August 23, 2022.
dan telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia pada
tanggal 23 Agustus 2022.

PANI telah menyelesaikan proses PMHMETD II                 PANI has completed the second PMHMETD process
(kedua) sebesar Rp10,5 triliun dengan jumlah               amounting to Rp10.5 trillion with a limited public
penawaran umum terbatas sebanyak 2.097 juta                offering of 2,097 million ordinary shares on behalf of
saham biasa atas nama dengan nilai nominal Rp100           a nominal value of IDR 100 (full value) per share with
(nilai penuh) setiap saham dengan harga                    an offering price of IDR 5,000 (full value) per share
penawaran sebesar Rp5.000 (nilai penuh) per saham          and has been listed on the Indonesia Stock
dan telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia               Exchange on December 6, 2023.
tanggal 06 Desember 2023.

Pada bulan Agustus ini, PANI telah menyelesaikan           This August, PANI has completed two series of Non-
dua seri Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan                Preemptive Right Issues (NPRI) with new capital
Efek    Terlebih   Dahulu    (PMTHMETD)   dengan           received total of IDR 6.5 trillion, new shares issued
penerimaan modal baru sebesar Rp6,5 triliun, total         total of 1,256,445,500 shares. Fund retrieved from the
saham       baru    yang    diterbitkan sebanyak           NPRI I and NPRI II were allocated for PANI’s business
1.256.445.500 lembar. Dana yang diperoleh melalui          expansion by adding 232 hectares land bank in PIK2
                                                           Tangerang, Banten.
PMTHMETD I dan II tersebut dipergunakan untuk
                                                           By completing NPRI, PANI’s total land bank are at
ekspansi bisnis PANI yakni menambah bank tanah
                                                           1,850 hectares.
seluas 232 ha di PIK2 Tangerang Banten.
Dengan telah tuntasnya PMTHMETD, total bank
tanah PANI menjadi 1.850 hektar.

Visi dan misi PANI adalah menjadi pengembang               With strong vision and mission, PANI are becoming
properti terdepan dalam kualitas, komitment,               market leader in property sector with quality,
integritas dan terpercaya. Untuk informasi lebih           commitment, integrity, and trust worth it. For further
lanjut tentang PANI, silakan mengunjungi laman             information about PANI, please visit official website
resmi www.pantaiindahkapukdua.com                          www.pantaiindahkapukdua.com


Tentang Agung Sedayu Group “ASG”               Agung Sedayu Group “ASG” at Glance
Agung Sedayu Group adalah perusahaan Agung Sedayu Group is a leading Jakarta-based
pengembang properti terkemuka yang berpusat di property developer dating back to 1971. ASG


           Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                                  corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                      PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

Jakarta. Berdiri sejak 1971, ASG mengkhususkan diri        specialize in one-stop living and business solutions,
pada pengembangan properti sebagai solusi bisnis           bringing together convenience and comfort for the
dan      one-stop-    living,  dengan      menyajikan      ideal modern lifestyle. ASG portfolio includes major
kenyamanan yang ideal sekaligus kemudahan                  development in the most sought-after Jakarta
gaya hidup moderen. Portofolio pengembangan                locations Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, and
ASG tersebar di beberapa daerah prestisius di              Bekasi     consisting   of   township,     superblock,
Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi yang          apartment, office tower, mall, industrial estate, hotel,
terdiri dari township, superblok, apartment, office        etc. Agung Sedayu Group began from humble
tower, mall, industrial estate, hotel, dan lain            beginnings as a small shop-house contractor in 1971.
sebagainya. Agung Sedayu Group (ASG) berawal               Over the next decade, ASG growing its reputation
dari sebuah perusahaan kontraktor rumah                    through word of mouth and rigorous discipline,
pertokoan sederhana yang didirikan pada tahun              broadening its client base and reach. In 1991, ASG
1971. Dalam kurun waktu 10 tahun pertama,                  rose to prominence with the completion of Harco
perusahaan ini mulai dikenal pasar melalui                 Mangga Dua, the first integrated IT mall in Jakarta.
perbincangan dari mulut ke mulut. ASG kemudian             More mega-residential and commercial complexes
berkembang pesat berkat kerja keras seluruh                followed this success, such as the 200-hectare
karyawan sehingga mampu mengembangkan                      Taman Palem and the high-rise Apartments. The
jangkauan pelanggan dan memperluas mitra                   quality and efficiency of ASG’s building processes,
usaha. Semenjak 1991, ASG berhasil menunjukan jati         coupled with careful risk-management, allowed the
dirinya sebagai perusahaan properti papan atas             Group to weather the Asian monetary crisis in good
melalui kesuksesannya membangun Harco Mangga               condition. Unlike many other property developers,
Dua, yang merupakan Mal Elektronik terintegrasi            the Group was able to stay afloat through rigorous
pertama di Indonesia. Kesuksesan tersebut segera           discipline and internal financing. Following the post-
diikuti   dengan      kesuksesan    lainnya   dengan       crisis shakeout which eliminated a number of
pengembangan beberapa kawasan residensial                  developers, ASG was ideally positioned to fulfil the
dan komersial berskala besar, seperti Taman Palem          torrent of demand for commercial space as well as
seluas 200 hektar dan beberapa apartemen gedung            residential needs. The Group has since taken
tinggi. Dengan orientasi kualitas terbaik dan efisiensi    initiative to create a number of new projects
proses bisnis, dipadu dengan perhatian penuh pada          including such revolutionary projects such as Pantai
manajemen risiko, ASG berhasil terhindar dari krisis       Indah Kapuk, a one stop living concept which has
keuangan        Asia.    Tidak  seperti   perusahaan       become one of the premier places to live for
pengembang lainnya, di masa krisis ASG justru              Jakarta’s elite.
mampu mempertahankan posisinya sebagai yang
terdepan. Ini terwujud melalui ketekunan, kerja
keras, dan pembiayaan internal. Di tengah
fenomena banyaknya perusahaan pengembang
yang gulung tikar pasca krisis, Agung Sedayu Group
justru semakin mengokohkan posisinya dan mampu
memenuhi derasnya tuntutan pasar terhadap
kebutuhan ruang komersial dan hunian. Semenjak
itu ASG semakin gencar menggarap proyek- proyek
baru, termasuk proyek revolusioner Pantai Indah
Kapuk, kawasan dengan konsep one-stop-living
yang dikenal sebagai salah satu hunian elit Jakarta.

Tentang Salim Group “SG”                                   Salim Group at Glance “SG”
Salim Group adalah grup bisnis global berbasis di          Salim Group is an Asian-based global business group
Asia dengan kegiatan bisnis yang beragam dan               with diversified and integrated business activities. Its
terintegrasi. Permulaan dari SG dapat ditelusuri           origin can be tracked back to 1940s when Mr.
kembali ke sekitar tahun 1940 ketika Bapak Sudono          Sudono Salim (1916-2012), as founded SG in


           Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                                  corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                            PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

Salim (1916-2012), sebagai pendiri SG memulai                           Indonesia focusing on trading. Under current
bisnisnya di Indonesia yang berfokus pada                               encompasses investments both in private and
perdagangan. Saat ini SG sudah berkembang dan                           public-listed companies, with a workforce in excess
mencakup investasi baik di perusahaan swasta                            800,000 people worldwide.
maupun perusahaan terbuka, dengan tenaga
kerja lebih dari 800.000 orang di seluruh dunia.

SG saat ini memiliki 12 grup bisnis utama, antara lain:                 SG has 12 major business divisions, namely: food
produksi pangan, agribisnis, distribusi dan ritel,                      production, agribusiness, distribution and retail,
telekomunikasi      dan media, jasa keuangan,                           telecommunication and media, financial service,
manufaktur      kimia dan bisnis terkait, bisnis                        chemical and other manufacturing, infrastructure
infrastruktur dan strategi baru.                                        and new strategies business.

Pernyataan Pelepasan Tanggung Jawab:                                    Disclaimer:
Siaran Pers ini disiapkan oleh PIK2 dan disebarluaskan                  This Press Release was prepared by PIK2 and disseminated only to
hanya untuk menyampaikan informasi yang bersifat umum.                  convey general information. This Press Release is not intended for
Siaran Pers ini tidak dimaksudkan untuk suatu kalangan atau             any particular person or purpose and does not constitute a
tujuan tertentu dan bukan merupakan rekomendasi terkait saham           recommendation regarding PIK2's stock. No warranty is given
PIK2. Tidak ada jaminan yang diberikan mengenai kelengkapan             regarding the completeness or certainty of the information
maupun kepastian informasi yang dimuat. Seluruh pendapat dan            contained. All opinions and estimates expressed in this Press
perkiraan yang dicantumkan dalam Siaran Pers ini merupakan              Release are our opinions as of this date and are subject to change
pendapat kami pada tanggal ini dan dapat berubah sewaktu-               without any notice.
waktu tanpa pemberitahuan.

PIK2 tidak bertanggung jawab atas kerugian yang mungkin                 PIK2 is not responsible for any losses that may be suffered by any
dialami pihak manapun karena sebagian atau seluruh isi Siaran           party due to part or all of the contents of this Press Release, PIK2
Pers ini, PIK2 beserta perusahaan- perusahaan yang terafiliasi          and its affiliated companies including employees and agents are
termasuk karyawan- karyawan dan agen-agennya tidak                      not responsible for any errors, omissions, omissions or inaccuracies
bertanggung jawab atas kesalahan, kealpaan, kelalaian atau              that may occur. Predictive Statements: Some statements in this Press
ketidaktepatan apapun juga yang dapat terjadi. Pernyataan               Release are or may be predictive. These statements generally
Bersifat Prediktif: beberapa pernyataan dalam Siaran Pers ini           contain words such as "will", "hope", "anticipate" or the like. By their
bersifat atau mungkin bersifat prediktif. Penyataan-pernyataan          nature, predictive statements contain risks and uncertainties that
tersebut umumnya memuat kata-kata seperti “akan”,                       may lead to realities that differ from those described in this Press
“berharap”, “mengantisipasi” atau sejenisnya. Sesuai dengan             Release. Factors that may lead to different realities include but are
sifatnya, pernyataan prediktif mengandung risiko serta                  not limited to: the economic, social and political situation in
ketidakpastian yang mungkin dapat menyebabkan kenyataan                 Indonesia; the situation of the health industry in Indonesia; market
yang berbeda dengan apa yang dijelaskan di dalam Siaran Pers            situation; additional regulatory burden in Indonesia, including
ini. Faktor-faktor yang dapat menyebabkan kenyataan yang                environment-related regulations and regulatory compliance
berbeda termasuk tetapi tidak terbatas pada: situasi ekonomi,           costs; fluctuations in foreign exchange rates; developments in
sosial dan politik di Indonesia; situasi industri kesehatan di          interest rates, cost of capital and availability of capital; anticipated
Indonesia; situasi pasar; penambahan beban peraturan di                 asking price and supply prices relating to our property products
Indonesia, termasuk peraturan terkait lingkungan dan biaya              and related capital expenditures and other investments;
pemenuhan peraturan; fluktuasi nilai tukar mata uang asing;             construction costs; competition from other companies and
perkembangan suku bunga, biaya modal dan ketersediaan                   locations; changes in customer demand; changes in operating
modal; harga permintaan dan penyediaan yang diantisipasi                costs, including employee salaries, wages and training, changes
terkait produk properti kami serta pengeluaran modal terkait            in public and government policies; our ability to remain
dan         investasi lainnya; biaya konstruksi; kompetisi dari         competitive; financial condition, business strategy and plans and
perusahaan-perusahan maupun lokasi- lokasi lain; perubahan              targets set by our management for future work; future
dalam permintaan pelanggan; perubahan dalam biaya                       procurement of income; compliance with environmental
operasional, termasuk gaji karyawan, upah dan pelatihan,                regulations and remediation. If among other things the risks or
perubahan kebijakan publik dan pemerintah; kemampuan                    uncertainties mentioned above occur, the actual result may differ
kami untuk tetap kompetitif; kondisi finansial, strategi bisnis serta   materially from the foreseeable, anticipated or projected. In
rencana-rencana dan target-target yang ditetapkan manajemen             particular but not limited to, capital costs may increase, projects
kami untuk pengerjaan di           masa    depan;     pengadaan         may be delayed and anticipated increases in production,
pemasukan di masa depan; pemenuhan peraturan lingkungan                 capacity or execution, may not entirely occur. While we believe
dan remediasi. Apabila antara lain satu         atau lebih dari         that the expectations of our management set out in the predictive
risiko-risiko maupun ketidakpastian   ketidakpastian            yang    statements are reasonable based on the information we currently
disebutkan di atas terjadi, hasil nyata dapat berbeda secara            have, we cannot guarantee that these expectations will come
materil daripada yang diperkirakan, diantisipasi atau diproyeksi.       true. You should not rely on these statements immediately.



              Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                                     corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                          PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

Secara khusus namun tidak terbatas, biaya modal dapat              However, this statement is effective only as of the date on which
meningkat, proyek dapat ditunda dan peningkatan produksi           it was stated, and we are not responsible for updating or revising,
yang diantisipasi, kapasitas atau pelaksanaan, mungkin tidak       even if new information, new events or anything else is available.
seluruhnya akan terjadi. Sekalipun kami meyakini bahwa
harapan-harapan manajemen kami yang tertuang dalam
penyataan-pernyataan bersifat prediktif adalah masuk akal
berdasarkan informasi yang kami miliki pada saat ini, kami tidak
dapat memberikan        jaminan     bahwa harapan - harapan ini
dapat     menjadi    kenyataan.      Tidak seharusnya     anda
bergantung pada pernyataan-pernyataan tersebut secara serta
- merta. Bagaimanapun, pernyataan, pernyataan ini berlaku
hanya pada tanggal saat dinyatakan, dan kami tidak
bertanggung jawab untuk melakukan pembaharuan atau
revisi, sekalipun tersedia informasi baru, kejadian-kejadian
baru atau apapun juga.




                              ***                                                                 ***




             Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                                    corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com