Back to announcement
20241018_JSPT_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31747551_lamp2.pdf
Other Text extracted JSPTSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 3
Page 1 OCR 0.949
D PT Jakarta Setiabudi Internasional Tbk No. 15/BEI/HO-CSL/JSI/X/2024 Jakarta, 18 Oktober 2024 Kepada : PT Bursa Efek Indonesia Indonesia Stock Exchange Building Tower 1, LL Floor Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53 - Jakarta 12190 Up. Bp. Adi Pratomo Aryanto — Kepala Divisi PP 2 Perihal : Penjelasan Kepada Bursa Dengan hormat, Merujuk kepada surat dari Bursa Efek Indonesia (BEI) melalui IDXnet No. S-10857/BEI.PP2/10-2024, . tanggal 16 Oktober 2024, Perihal : Permintaan Penjelasan Bursa, bersama ini kami sampaikan penjelasannya (hanya untuk nomor 1 akan disampaikan melalui fitur reply IDXnet) : 1. Terkait laporan keuangan per 30 Juni 2024, agar dapat dijelaskan : A. Penurunan aset lancar apartemen dengan hak strata tersedia untuk dijual Setiabudi SkyGarden, Jakarta dan tanah serta bangunan Puri Botanical, Jakarta, dan tanah sedang dikembangkan Hyarta EcoVillage, Jakarta serta latar belakangnya. Jawaban : Penurunan pada akun aset lancar tersebut terjadi sebagai akibat dari penjualan unit-unit tersebut. Penjualan ini diakui oleh Perseroan sebagai pendapatan dalam laporan laba rugi. B. Peningkatan aset lancar tanah sedang dikembangkan Savanna Sumatera, Deli Serdang serta latar belakangnya. Jawaban : Savanna Sumatera adalah proyek real estate milik Perseroan yang sedang dikembangkan di Deli Serdang, Sumatera Utara. Peningkatan aset lancar pada akun tanah yang sedang dikembangkan diakibatkan oleh biaya pengembangan dalam proyek tersebut. C. Peningkatan biaya yang dimuka terkait asuransi, pajak bumi dan bangunan, legal dan lisensi, serta pemasok uang muka serta latar belakangnya. Jawaban : Peningkatan biaya dimuka tersebut disebabkan pembayaran polis asuransi yang pembebanannya diamortisasi sepanjang periode polis. Demikian juga dengan biaya dibayar dimuka Pajak Bumi dan Bangunan dimana Perseroan melakukan pembebanannya di amortisasi sepanjang tahun 2024. Uang muka pemasok adalah uang muka kepada supplier untuk pengadaan barang/jasa. Tidak terdapat peningkatan yang material atas akun tersebut. D. Peningkatan Kas dan Setara Kas yang Dibatasi Penggunaannya melalui bank pihak ketiga PT Bank Central AsiaTbk serta latar belakangnya. Setiabudi 2 Building, 3A Floor Jl. H.R. Rasuna Said Kav. 62, Kuningan Jakarta 12920, Indonesia t 0215220568 f 0215228649 wwwjsi.co.id
Page 2 OCR 0.958
DD PT Jakarta Setiabudi Internasional Tbk Jawaban : Akun tersebut adalah saldo bank yang dibatasi penggunaannya sehubungan dengan penerimaan dari penjualan real estate dengan skema KPR. Peningkatan akun ini disebabkan oleh bertambahnya penjualan real estate melalui KPR yang ditempatkan di bank pihak ketiga, PT Bank Central Asia Tbk. E. Peningkatan utang lain-lain terkait kontraktor, simpanan tamu dan penurunan utang lain- lain terkait retensi utang, jasa manajemen, dan lain-lain serta latar belakangnya. Jawaban : Peningkatan utang lain-lain terkait kontraktor sehubungan dengan aktivitas pembangunan dan renovasi yang dilakukan oleh Perseroan. Kenaikan deposit tamu mencerminkan penerimaan dana dari calon tamu yang akan menginap di hotel-hotel milik Perseroan, peningkatan tersebut disebabkan peningkatan minat kunjungan ke hotel milik Perseroan. Utang retensi merupakan kewajiban yang ditahan kepada kontraktor selama periode pemeliharaan, di mana kontraktor masih bertanggung jawab atas kualitas dan penyelesaian pekerjaan. Penurunan utang retensi terjadi karena selesainya masa pemeliharaan serta penyelesaian pembayaran. Utang jasa manajemen adalah kewajiban atas jasa manajemen yang diberikan oleh operator hotel. Penurunan utang tersebut disebabkan pembayaran yang dilakukan Perseroan. Penurunan utang lain-lain disebabkan pembayaran yang dilakukan oleh Perseroan selama tahun 2024. F. Peningkatan dividen utang dan latar belakangnya. Jawaban : Dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan yang diselenggarakan pada tanggal 20 Juni 2024 yang diaktakan dengan Akta Notaris No. 67, yang dibuat di hadapan Mala Mukti, S.H., LL.M., Notaris di Jakarta, para pemegang saham Perseroan menyetujui pembagian dividen tunai sebesar Rp23.187.360.000,- atau Rp10 (Rupiah penuh) per saham. Dividen tunai dibayarkan pada tanggal 24 Juli 2024, sehingga pada tanggal 30 Juni 2024, Perseroan mencatat utang dividen sebesar jumlah tersebut. G. Penurunan kesinkronan kerja akrual gaji entitas anak serta latar belakangnya. Jawaban : Akrual gaji mencakup kewajiban atas gaji, tunjangan hari raya (THR), dan bonus yang belum dibayarkan. Penurunan akrual gaji dibandingkan saldo 31 Desember 2023 pada entitas anak disebabkan pembayaran di tahun 2024.
Page 3 OCR 0.934
DD PT Jakarta Setiabudi Internasional Tbk H. Peningkatan selisih kurs neto serta latar belakangnya. Jawaban : Peningkatan rugi selisih kurs pada tahun 2024 disebabkan oleh penurunan nilai tukar Rupiah terhadap Dolar AS sebesar Rp1.005/USD, dari Rp15.416/USD pada 31 Desember 2023 menjadi Rp16.421/USD. Selain itu, Perseroan memiliki pinjaman dalam mata uang asing sebesar USD131.415.484. Sehingga, pada 30 Juni 2024, Perseroan mencatat rugi selisih kurs sebesar Rp110.9 miliar. Demikian kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih. Hormat kami, PT Jakarta Setiabudi Internasional Tbk. v k Asan Effendy” Corporate Secretary
Names mentioned 10 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Setiabudi Internasional Tbk
p.1 ×4
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Indonesia Stock Exchange Building
p.1
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.1
unresolved
person
Adi Pratomo Aryanto
p.1
unresolved
org
PT Bank Central AsiaTbk
p.1
unresolved
person
Mala Mukti
· Notaris
p.2
unresolved
person
k Asan Effendy”
· Corporate Secretary
p.3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.