20241018_JATI_Laporan Informasi dan Fakta Material_31747266_lamp1.pdf

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

@
) S PR SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN
"4 Public Appraisers and Consultants
Bidang Jasa Penilaian Properti dan Bisnis

Wilayah Kerja Seluruh Indonesia
No. KMK : 722/KM.1/2015 Izin Usaha : 2.15.0131

No. : 01132/2.0131-00/BS-FS/10/0375/1/1X/2024 Jakarta, 27 September 2024
Hal : Penyusunan Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha

Yth.

Direktur

PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk
Gedung Graha Orange,Jl. Mampang Prapatan Raya No. 3,
Jakarta Selatan 12790

Penilai Publik yang bertanggung jawab sekaligus yang bertanda tangan di dalam laporan studi
kelayakan ini adalah Ir. Budi Prasodjo, M.Ec.Dev, MAPPI (Cert.), merupakan Penilai Publik
Properti & Bisnis dengan Nomor Izin Penilai Publik No. PB-1.13.00375 berdasarkan Surat
Keputusan Menteri Keuangan Nomor 511/KM.1/2013 Tanggal 23 Juli 2013. Penilai Publik juga telah
terdaftar sebagai Profesi Penunjang Pasar Modal di Otoritas Jasa Keuangan/OJK (d/h Bapepam-LK)
dengan Surat Tanda Terdaftar Profesi Penunjang Pasar Modal No. STTD.PPB-09/PJ-1/PM.2/2023
Tanggal 20 Maret 2023.

Penilai Publik bertindak atas nama Kantor Jasa Penilai Publik SUGIANTO PRASODJO DAN
REKAN (selanjutnya disebut “KJPP SPR" atau “Kami”) yang beralamat di 18 Office Park Lantai 3
Unit A-3E, Jl. TB Simatupang, Kelurahan Kebagusan, Kecamatan Pasar Minggu, Kotamadya Jakarta
Selatan, Provinsi DKI Jakarta. Studi kelayakan ini kami lakukan sesuai dengan kapasitas kami sebagai
Kantor Jasa Penilai Publik resmi sesuai dengan Izin Usaha Kantor Jasa Penilai Publik dari Kementerian
Keuangan No. 2.15.0131 berdasarkan Kepmenkeu No. 722/KM.1/2015 tanggal 9 September 2015 dari
Menteri Keuangan Republik Indonesia. KJPP Sugianto Prasodjo dan Rekan adalah perusahaan penilai
independen yang terdaftar di Masyarakat Profesi Penilai Indonesia (MAPPI) dan terdaftar di Otoritas
Jasa Keuangan/OJK (d/h Bapepam-LK) berdasarkan Surat Tanda Terdaftar Profesi Penunjang Pasar
Modal No. S-859/PM.223/2015 tanggal 17 November 2015.

Studi kelayakan ini disusun atas permintaan PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk (“Perseroan”)
berdasarkan persetujuan proposal pekerjaan No. 01420/2.0131-00/KJPPSPR/FS-JATI/VII/2024 tanggal
18 Juli 2024 dengan maksud dan tujuan untuk memberikan pendapat mengenai kelayakan atas
perubahan kegiatan usaha yaitu KBLI (Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia) No. 61922 (Jasa
Komunikasi Data) menjadi KBLI No. 82200 (Aktivitas Ca// Centre).

Studi kelayakan ini merupakan hasil kajian dan analisis yang dilakukan dengan meninjau kelayakan
atas perubahan kegiatan usaha yang akan dilakukan oleh Perseroan, ditinjau dari berbagai aspek yang
meliputi: Aspek Makro Indonesia, Aspek Pasar, Aspek Teknis, Aspek Pola Bisnis, Aspek Model
Manajemen, dan Aspek Keuangan.

Studi kelayakan ini dilakukan dengan mengacu pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (“POJK")
No. 35/POJK.04/2020 tentang Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal,
POJK No. 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha, Surat Edaran
Otoritas Jasa Keuangan (“SEOJK”) Nomor 17/SEOJK.04/2020 tentang Pedoman Penilaian dan
Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal, serta Kode Etik Penilai Indonesia (“KEPI”) dan
Standar Penilaian Indonesia (“SPI”) Edisi VII-2018 dan Revisi SPI 330 Tahun 2020.

Head Office : 18 Office Park 3nd Noor Unit A-3E, Jl. TB Simatupang, No. 19 Jakarta 12520
"Telp. (021) 22708555, 22708666, 22708777 Fax (021) 22708288
Website : www.kjpp-spr.co.id
E-mail : admin.pusat@kjpp-spr.co.id : sugiantodanrekan@yahoo.co.id
Branch Office : Denpasar (PS), Makassar (P), Semarang (P), Pontianak (PS), Surabaya (PS), Bandung (P),
Cirebon (PS), Lampung (P), Palembang (P), Sukoharjo - Solo (PS), Serang (P), Karawang (P), Manado (PS), Medan (PS).

Vs

IP

1.

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Status Konsultan

KJPP Sugianto Prasodjo dan Rekan ("KJPP SPR") adalah Kantor Jasa Penilai Publik yang terdaftar
di Kementerian Keuangan dan Pasar Modal serta memiliki kompetensi untuk melakukan studi
kelayakan ini.

Dalam mempersiapkan laporan studi kelayakan ini kami bertindak secara independen tanpa
adanya benturan kepentingan dan tidak terafiliasi dengan pemberi tugas, objek studi kelayakan
ataupun pihak-pihak yang terafiliasi dengan pemberi tugas dan objek studi kelayakan. KJPP SPR
juga tidak memiliki kepentingan ataupun keuntungan pribadi terkait dengan penugasan ini.

Laporan studi kelayakan ini tidak dilakukan untuk memberikan keuntungan atau merugikan pihak
manapun. Imbalan jasa yang kami terima sama sekali tidak dipengaruhi oleh nilai yang dihasilkan.

Identitas Pemberi Tugas

Nama Perusahaan : PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk

Jenis Usaha : Bergerak dalam bidang Perdagangan Teknologi Informasi

Alamat : Gedung Graha Orange, Jl. Mampang Prapatan Raya No. 3, Mampang
Prapatan, Jakarta Selatan 12790

Telepon 1462 (21) 7940946

Website : www,jatismobile.com

Email : corporatesecretary@jatis.com

Pengguna Laporan

Pengguna laporan adalah PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk.

Objek Studi Kelayakan

Objek studi kelayakan sesuai dengan infromasi yang diberikan oleh pemberi tugas adalah jasa
studi kelayakan perubahan kegiatan usaha pada KBLI No. 82200 (aktivitas ca// centre).

Jenis Mata Uang yang Digunakan

Dalam penugasan ini perhitungan kelayakan dinyatakan dalam mata uang Rupiah.

Maksud dan Tujuan Studi Kelayakan

Maksud dan tujuan penugasan ini adalah untuk memberikan pendapat kelayakan atas perubahan
kegiatan usaha yang digunakan untuk kepentingan pasar modal dan tidak digunakan di luar
konteks atau tujuan penugasan tersebut. Studi kelayakan ini dilakukan dengan mengacu kepada
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan ("POJK") No. 35/POJK.04/2020 tentang Penilaian dan Penyajian
Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal, Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (“POJK) No.
17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha, Surat Edaran
Otoritas Jasa Keuangan ("SEOJK") Nomor 17/SEOJK.04/2020 tentang Pedoman Penilaian dan
Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal serta Kode Etik Penilai Indonesia (“KEPI") dan
Standar Penilaian Indonesia ("SPI") Edisi VII-2018 dan Revisi SPI 330 Tahun 2020.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha — PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk Ii)

/

SP

7.

10.

11,

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Metodologi Studi Kelayakan

Metodologi yang digunakan dalam menyusun laporan studi kelayakan ini yaitu:

e Pengumpulan data-data primer dari Perseroan yang terkait dengan perubahan kegiatan
usaha yang meliputi data data identitas, perizinan, rencana usaha serta data-data lainnya
yang terkait dengan rencana perubahan kegiatan usaha.

e Dalam melaksanakan penugasan ini, analisis dilakukan terhadap kelayakan perubahan
kegiatan usaha. Analisis ini dilakukan dengan menggunakan indikator Net Present Value
(NPV), Profitability Index (PI), Internal Rate of Return (IRR), Break Even Point (BEP),
Payback Period, dan Return on investment (ROI).

e Dalam studi kelayakan ini kami melakukan analisis pada aspek makro Indonesia, aspek
pasar, aspek teknis, aspek pola bisnis, aspek model manajemen, dan aspek keuangan.

Tanggal Studi Kelayakan dan Waktu Pelaporan

Tanggal studi kelayakan adalah per 30 Juni 2024 dimana batas tersebut diambil atas dasar
pertimbangan kepentingan dan tujuan penilaian.

Tingkat kedalaman Investigasi

Dalam studi kelayakan ini, kami telah melakukan investigasi untuk mendapatkan keyakinan yang
memadai diantaranya dengan melakukan wawancara terhadap Manajemen Perseroan, yaitu Ibu
Yuliana Theodora selaku Direktur Perseroan.

Sifat Dan Sumber Informasi yang Dapat Diandalkan

Tinjauan terhadap kondisi fundamental objek studi kelayakan yang menyangkut sejarah
singkatnya, struktur modal, susunan pengurus dan deskripsi bidang usaha, serta memperhatikan
kondisi makro yang ada. Data-data lain sebagai informasi pendukung adalah sebagai berikut:

-Data-data legalitas (Akta Pendirian dan Perubahan, NIB, NPWP dan lain-lain),
-Laporan Keuangan Audited tahun 2019 — 2023, dan 30 Juni 2024,

- Business Plan Eksisting dan Stand Alone,

-Rencana Anggaran Biaya.

Asumsi Dan Kondisi Pembatas

Asumsi dan kondisi pembatas yang digunakan dalam laporan ini adalah sebagai berikut:

1) Laporan studi kelayakan ini bersifat non-disclaimer opinion.

2) Kami telah melakukan penelaahan atas dokumen yang digunakan dalam proses penilaian.

3) Kami berasumsi bahwasannya data dan informasi yang diperoleh berasal dari sumber yang
dapat dipercaya keakuratannya.

4) Studi kelayakan didasarkan atas proyeksi keuangan yang telah disesuaikan yang
mencerminkan kewajaran proyeksi keuangan yang dibuat oleh manajemen dengan
kemampuan pencapaian (/iduciary duty).

5) Kami bertanggung jawab atas pelaksanaan penilaian dan kewajaran proyeksi keuangan yang
telah disesuaikan.

6) Laporan studi kelayakan ini terbuka untuk publik, kecuali terdapat informasi yang bersifat
rahasia yang dapat mempengaruhi operasional perusahaan.

7) Kami bertanggung jawab atas laporan studi kelayakan dan kesimpulan Nilai.

8) Kami telah memperoleh informasi atas status hukum objek penilaian dari pemberi tugas.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha — PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk Hii

us

IP

12,

13,

14.

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Persyaratan Atas Persetujuan Untuk Publikasi

Laporan studi kelayakan ini bersifat terbuka untuk publik, kecuali terdapat informasi rahasia yang
dapat mempengaruhi operasional perusahaan. Pemberi tugas dan pengguna laporan studi
kelayakan ini sebagaimana yang disebutkan dalam lingkup penugasan, menginformasikan bahwa
tidak terdapat informasi rahasia yang dapat mempengaruhi operasional perusahaan di dalam
laporan ini. Penggunaan laporan di luar dari ketentuan yang disebutkan dalam lingkup penugasan
laporan ini harus mendapatkan persetujuan tertulis dari KJPP SPR serta pemberi tugas.

Tanda tangan Penilai Publik dan cap KJPP SPR yang resmi merupakan syarat mutlak laporan studi
kelayakan yang dihasilkan.

Konfirmasi Bahwa Penilaian Dilakukan Berdasarkan Peraturan OJK serta KEPI & SPI

Analisis, opini, dan kesimpulan yang dibuat oleh penilai, serta laporan telah dibuat dengan
memenuhi ketentuan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (“POJK”) No. 35/POJK.04/2020 tentang
Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal, Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
(“POJK) No. 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha, Surat
Edaran Otoritas Jasa Keuangan (“SEOJK") Nomor 17/SEOJK.04/2020 tentang Pedoman Penilaian
dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal, serta Kode Etik Penilai Indonesia (“KEP”)
dan Standar Penilaian Indonesia (“SPI”) Edisi VII-2018 dan Revisi SPI 330 Tahun 2020.

Analisa Kelayakan
1) Aspek Pasar

e Selama ini layanan pusat panggilan informasi (cal! center) khususnya bisnis short
message service/SMS A2P - Application to Person Messaging di indonesia masih relatif
sedikit dibandingkan negara-neraga lain. Hal inilah yang membuka pangsa pasar, potensi
pasar, sasaran, dan potensi nilai pasar yang lebih besar untuk pelanggan layanan ca//
center.

# Perubahan kegiatan usaha ini membuat Perseroan bisa memberikan nilai tambah dalam
layanan yang dijual, sehingga potensi nilai pasar dari Layanan menjadi lebih tinggi dan
pada akhirnya akan memberikan keuntungan lebih bagi Perseroan. Selain itu, akan
meluaskan jangkauan konsumen dari Perseroan karena produk yang ditawarkan semakin
efisien. Perseroan juga menyasar eksisting customer yang nantinya diharapkan dapat
menambah jumlah customer Perseroan.

e Perseroan harus terus melakukan penelaahaan, perumusan yang tepat, serta
melaksanakan peningkatan dan pengembangan terkait keberlanjutan secara konsisten.
Adapun strategi yang Perseroan lakukan untuk mengelola tantangan adalah melakukan
pengkajian terkait keberlanjutan secara intensif, menelaah dan mematuhi peraturan
terkait keberlanjutan dengan baik, serta melakukan adaptasi dan pengkajian terkait
penerapan keberlanjutan pada industri sejenis.

# Perseroan menghadapi tantangan dari sisi eksternal, seperti jika terdapat gejolak
perekonomian global, tekanan terhadap nilai tukar Rupiah yang berdampak pada sektor
usaha, ditambah dengan adanya perubahan peraturan ataupun kebijakan yang berkaitan
dengan aktivitas bisnis Perseroan. Hal tersebut akan berdampak pada penerapan
keberlanjutan. Untuk mengelola tantangan ini, Manajemen Perseroan ataupun pihak

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha — PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk iv

aa

|

@ KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
S Pp SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN
/ Public Appraisers and Consultants
yang terkait senantiasa mengikuti perkembangan peraturan dan menyesuaikannya
dengan kondisi bisnis perusahaan, serta terus-menerus memperbarui informasi terkait
perubahan peraturan yang dapat terjadi sewaktu-waktu. Meski demikian, dibalik
sejumlah tantangan tersebut Perseroan juga memiliki peluang, terutama dengan
dilakukannya perubahan kegiatan usaha ini karena adanya sinergi dengan bisnis yang
eksisting yang mana dengan memperluas layanan yang ditawarkan Perseroan menjadi

nilai tambah. Perseroan memiliki kesempatan untuk memperoleh pendapatan yang lebih
besar.

Dengan memperhatikan perkembangan usaha dan potensi pasar, maka rencana perubahan
kegiatan usaha Perseroan secara pasar layak untuk dilaksanakan.

2) Aspek Teknis

Sesuai dengan peraturan Dirjen PPI (Penyelenggara Pos dan Informatika) Nomor 1 Tahun
2023, izin usaha terkait bisnis A2P SMS (Application-to-Person SMS) diganti dengan KBLI
82200 (Aktivitas Ca// Centre) dimana pada awalnya masuk ke dalam KBLI 61922 (Jasa
Komunikasi Data). Berikut adalah rincian perubahan kegiatan usaha yang akan dilakukan
Perseroan:

No Keterangan Uraian

1 Logo & Merk

Jatis Mobile

“Jatis Mobile" merupakan sebuah merek dagang dari Perseroan yang sudah
terdaftar dan memiliki sertifikat merek. Pemakaian merek ini bertujuan untuk
mengingatkan konsumen dengan produk atau layanan eksisting Perseroan.

Pihak yang akan

2 melakukan PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk
kegiatan produksi

Biaya Investasi Perubahan Kegiatan Usaha:

No. Item ena
3 Biaya yang Rp,
dibutuhkan
1 (SOFTWARE 5.810.456.603
TOTAL BIAYA INVESTASI |. 5.810.456.603
Proyeksi Penjualan Perubahan Kegiatan Usaha
Pendapatan yang Pe al
# akan diperoleh Moo
PENDAPATAN USKAN en A2
insopenarmanpesansngat | 2insn40sa0s2 | #sasogarason| senz2sa2san1 | cotasassn1ng| #ensondasse1| Tengsn.maK

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha — PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk v

—-

|

@ KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
S Pp SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN
/ Public Appraisers and Consultants

Alur Proses Produksi

Akuisisi Baru

TA

/webinar

Existing Klien

Rotorrat, ”— |

Account (| Cal/Email - Opportunity )
Alur proses Pane gan Ll

produksi Meoting

| avotatiovpitening |

| Tender

| Negotiation |

T—
| oeat ex —— Invoicing |

3) Aspek Pola Bisnis

a. Dengan keunggulan kompetitif yang telah dimiliki, Perseroan dapat menciptakan nilai
yang diantaranya pengembangan kegiatan usaha baru dan penambahan sumber
pendapatan baru,

b. Perseroan sudah mendapatkan sertifikat ISO 27001 - Information Security Management

, System for The Provision of Messaging Solution, Mobile Application, IT Solution and

Omnichannel dan ISO 9001 - Provision of Digital Communication, Mobile Application and.
| IT Solution yang diterbitkan oleh lembaga sertifikasi Bureav Veritas untuk menjaga
kualitas produk dan layanan yang diberikan.

c. Langkah yang diambil oleh Perseroan sebagai strategi yang dapat membuat produk
menjadi unggul yakni dengan positioning merek dagang "Jatis Mobile “dipasar industri
sejenis. Dengan pengalaman dan rekam jejak yang telah dirintis lebih dari satu dekade,
Perseroan berkeyakinan bahwa dengan merek dagang yang telah terbentuk dijadikan
keunggulan Perseroan dalam bersaing di industri sejenis.

d. Perseroan memiliki kesempatan dan kemudahan dalam penjualan produk kepada para
pelanggan lama yang telah menjalin baik dengan Perseroan selama ini melalui jaringan
distribusi Perseroan yang telah tersebar di seluruh Indonesia,

e. Perseroan menyadari adanya persaingan yang ketat dalam menjalankan bisnis dalam
bidang teknologi informasi. Hal ini terlihat dari banyaknya perusahaan yang menjalankan
kegiatan usaha serupa dengan Perseroan. Seiring dengan persaingan usaha tersebut
yang mungkin terjadi, Perseroan akan terus berupaya melakukan berbagai
pengembangan strategi pada setiap segmen usaha yang dimiliki agar terus memiliki daya
saing dengan perusahaan lain yang sejenis.

Dengan memperhatikan pola bisnis yang akan diterapkan oleh Perseroan dalam rencana
perubahan kegiatan usaha, maka rencana perubahan kegiatan usaha tersebut secara pola
bisnis layak untuk dilaksanakan.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha — PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk vi

@ KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
S Pp SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN
/ Public Appraisers and Consultants
4) Aspek Model Manajemen

Berdasarkan struktur organisasi, jumlah tenaga kerja, dan pengelolaan manajemen Perseroan,
maka secara umum hal tersebut telah cukup mendukung operasional kerja perusahaan dalam
rencana perubahan kegiatan usaha, sehingga dapat disimpulkan secara pola bisnis layak
untuk dilaksanakan.

5) Aspek Keuangan

a. Biaya Investasi
Biaya Investasi Perubahan Kegiatan Usaha

Dalam Rupiah
Total Investment
No.| Item
(Rp)
1 |sorTrwARE 5.810.456.603
TOTAL BIAYA INVESTASI 5.810.456.603

b. Sumber Pembiayaan

Total biaya investasi jasa aktivitas ca// centre Perseroan yaitu sebesar Rp5.810.456.603
berupa investasi software yang sudah dikeluarkan pada investasi awal oleh Perseroan.

Berdasarkan laporan audit Perseroan per 30 Juni 2024, kas dan setara kas Perseroan
dibukukan sebesar Rp41.730.374.140, sehingga masih mencukupi untuk mendanai
| penambahan investasi tersebut.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha — PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk vii

Temani

|
l

@ KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN
/ Public Appraisers and Consultants

C. Analisa Kelayakan Proyek

Kelayakan investasi perubahan kegiatan usaha dihitung dengan menggunakan empat
indikator yaitu Vet Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Profitability Index
(PI), dan Payback Period dengan ringkasan sebagai berikut:

» Net Present Value (NPV) 1: Rp35.556,797.157
e Internal Rate of Return (IRR) 1 75,71Y0

e  Profitability Index (PI) 112

#  Payback Period : 2 tahun 11 bulan
» WACC 1 9,57Y0

Berdasarkan analisa kelayakan di atas, NPV menunjukkan nilai positif, IRR lebih tinggi
daripada WACC dan PI lebih dari 1, dengan demikian investasi tersebut layak.

d. Analisa Sensitivitas

Berdasarkan analisa sensitivitas diketahui bahwa rencana Perseroan dalam perubahan
kegiatan usaha tidak terlalu sensitif terhadap kenaikan investasi melainkan sensitif
terhadap penurunan pendapatan usaha serta kenaikan beban pokok pendapatan.

Berdasarkan analisa pada kelayakan pasar, kelayakan teknis, kelayakan pola bisnis, kelayakan model
manajemen, dan kelayakan keuangan, maka dapat disimpulkan bahwa rencana perubahan kegiatan
usaha yang akan dilaksanakan oleh PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk adalah layak.

Demikian hasil studi kelayakan yang kami lakukan dengan tetap mengacu pada standar dan kode etik

yang berlaku.

Hormat kami,
KJPP SUGIANTO PRASODJO & REKAN
Public Appraisers and Consultants

We Kantor Jasa Pen

Ir. Budi Prasodjo, M.Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
Managing Partner

Penilai Properti & Bisnis Izin Men. Keu. No. PB-1.13.00375
STTD.PPB-09/PJ-1/PM.2/2023

MAPPI No. 92-5-00208

RMK-2017.00333

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha — PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk viii

Tu

,

le

SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

Public Appraisers and Consultants

DAFTAR ISI

SURAT PENGANTAR

DAFTAR ISI ix
PERNYATAAN PENILAI xi
BABI PENDAHULUAN

Ld Latar Belakang Il

1.2 Maksud dan Tujuan T1

13 Metodologi Te

14 Kondisi, Syarat dan Pembatasan I-2
BABII GAMBARAN UMUM PERSEROAN

2.1 Profil PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk II-1

2.2 Legalitas dan Perizinan II-2

2.3 Tenaga Kerja II-3

2.4 Tinjauan Kinerja Keuangan II-3

2.5 Informasi Investigasi Lapangan 1-9
BAB III ASPEK MAKRO INDONESIA

3.1  Makroekonomi Indonesia II-1

3.2 Kesimpulan Analisa Kelayakan Aspek Makro Indonesia III-6
BAB IV ASPEK PASAR

41 Industri Teknologi Informasi di Indonesia IV-1

4.2 Kondisi Pasar Rencana Penambahan Kegiatan Usaha IV-1

4.3 Kesimpulan Analisa Kelayakan Pasar IV-5
BAB V ASPEK TEKNIS

5.1 Bisnis Perseroan V-1

5.2 Rencana Penambahan Kegiatan Usaha V-2

5.3 Kesimpulan Analisa Kelayakan Teknis V-5
BAB VI ASPEK POLA BISNIS

6.1 Pola Bisnis Penambahan Kegiatan Usaha Perseroan VI-1

6.2 Kesimpulan Analisa Kelayakan Pola Bisnis VI-2
BAB VII ASPEK MODEL MANAJEMEN

7.1 Sumber Daya Manusia dan Kemampuan Manajemen VII-1

7.2 Ketersediaan Tenaga Kerja VII-2
Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha — PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk ix

le KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

g SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN
y Public Appraisers and Consultants

7.3 Manajemen Kekayaan Intelektual (Intellectual Property) VII-3
7.4 Manajemen Risiko VII-4
7.5 Kesimpulan Analisa Kelayakan Model Manajemen VII-5

BAB VIII ASPEK KEUANGAN

8.1 Rencana Perseroan VIII-1
8.2 Metodologi Analisa VIII-1
8.3 Cut Off Date dalam Analisa VIII-1
8.4 Arus Kas Bersih yang Digunakan VIII-1
8.5 Penetapan Tingkat Diskonto VIII-2
8.6 Proyeksi Keuangan VITI-5
8.7 Analisis Kelayakan Investasi VIII-10
8.8 Analisis Sensitivitas VIJI-11
$ 8.9 Kesimpulan Analisa Kelayakan Aspek Keuangan VIII-12

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha — PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk x

Vsp

1

ad

11.

12.

LA

me.

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

PERNYATAAN PENILAI

Dalam batas kemampuan dan keyakinan kami sebagai penilai, kami yang bertanda tangan di bawah ini
pada tanggal penilaian menyatakan bahwa:

Pernyataan dalam laporan penugasan ini, yang mana berdasarkan pada analisis, opini, dan

kesimpulan yang digambarkan di dalamnya, adalah benar dan akurat.

Kami tidak mempunyai kepentingan baik sekarang atau di masa yang akan datang terhadap

perusahaan dalam laporan ini, maupun kepentingan pribadi atau keberpihakan sehubungan dengan

hal-hal dalam laporan ini atau pihak-pihak terkait.

Penilai bertanggung jawab atas laporan studi kelayakan.

Penugasan penilaian profesional telah dilakukan terhadap objek penugasan pada tanggal penilaian

(Cut Off Date).

Penilai telah melakukan analisis untuk tujuan sebagaimana diungkapkan dalam laporan studi

kelayakan.

Lingkup pekerjaan dan data yang dianalisis telah diungkapkan.

Kesimpulan Pendapat telah sesuai dengan asumsi-asumsi dan kondisi pembatas.

Data ekonomi dan industri dalam laporan studi kelayakan diperoleh dari berbagai sumber yang

diyakini Penilai dapat dipertanggungjawabkan.

Biaya profesional tidak berhubungan dengan pendapat kewajaran yang terdapat dalam laporan ini.

Penilai telah menyelesaikan persyaratan pendidikan profesional yang ditetapkan/dilaksanakan oleh

Masyarakat Profesi Penilai Indonesia (MAPPI).

Penilai memiliki pengetahuan yang memadai sehubungan dengan perusahaan dan/atau jenis industri

yang dinilai.

Hasil penugasan ini tidak tergantung pada pengembangan atau indikasi nilai awal atau arahan

analisa untuk menghasilkan nilai yang subjektif, besaran nilai, penentuan pencapaian nilai, atau

peristiwa yang terjadi di kemudian hari yang berkaitan langsung yang ditujukan untuk penggunaan

laporan ini.

Penilai telah melaksanakan ruang lingkup sebagai berikut:

# Identifikasi masalah (identifikasi batasan, tujuan dan objek, definisi penilaian, dan tanggal
penilaian)

« Pengumpulan data dan wawancara

# Analisis data

# Penulisan laporan

Penilai telah melakukan analisis terhadap objek penugasan pada tanggal penilaian.

Penugasan ini telah dilaksanakan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Tidak ada penilai lainnya selain yang bertandatangan di bawah ini, yang telah terlibat dalam
pelaksanaan inspeksi, analisis, pembuatan kesimpulan, dan opini sebagaimana yang dinyatakan
dalam laporan studi kelayakan ini.

Analisis, opini, dan kesimpulan yang dibuat oleh penilai, serta laporan penugasan telah dibuat
dengan memenuhi ketentuan Kode Etik Penilai Indonesia (KEPI) dan SPI Edisi VII Tahun 2018
tentang Kode Etik Penilai Indonesia dan Stadar Penilaian Indonesia dan Revisi SPI 330 Tahun 2020,
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 35/POJK.04/2020, No. 17/POJK.04/2020, dan Surat Edaran
Otoritas Jasa Keuangan ("SEOJK") No. 17/SEOJK.04/2020 dengan mencantumkan nama, kualifikasi
profesional dan tanda tangan penilai berikut tim pelaksananya (jika ada) dengan konfirmasi bahwa:

a. Penilai telah memenuhi persyaratan pendidikan profesional yang ditentukan dan/atau
diselenggarakan oleh Asosiasi Penilai yang diakui pemerintah yakni MAPPI.
Penilai melakukan wawancara dengan pihak manajemen.

C. Tidak seorangpun, kecuali yang disebutkan dalam laporan telah menyediakan bantuan
profesional dalam menyiapkan laporan.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha — PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk xi

V

Public Appraisers and Consultants

Nama

le KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Kualifikasi Tanda Tangan

Penanggung Jawab:

Ir. Budi Prasodjo, M.Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
Izin Penilai Publik No. PB-1.13.00375

No. STTD.PPB-09/PJ-1/PM.2/2023

MAPPI No. S-92-00208

RMK-2017.00333

Reviewer:

Ruli Citrarini, SE
MAPPI No, 15-T-05474
RMK-2017.00792

Penilai:

Fitya Shabrina, SE
MAPPI No. 19-P-09465
RMK-2023.04816

Echa Tania Mulyani, SM
MAPPI No. 22-P-11210
RMK-2023.04818

Asisten Penilai:

Septhiana Husoseini, SE
MAPPI No. 24-A-12865

Penilai Properti & Bisnis
Bersertifikat

Penilai Bisnis
Terakreditasi

Penilai Bisnis
Peserta

Penilai Bisnis
Peserta

Pelaksana Inspeksi Jd

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha — PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk Xii

Vspr

1.1

1.2

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

BAB I
PENDAHULUAN

Latar Belakang

PT Informasi Teknologi Indonesia (JATI) (“Perseroan”), dikenal sebagai Jatis Mobile,
merupakan sebuah Perseroan Terbatas berstatus perusahaan terbuka di Indonesia yang
didirikan pada tahun 2002 dan mulai beroperasi di tahun 2003. Saat ini, kegiatan Perseroan
adalah menjalankan usaha dalam bidang perdagangan teknologi informasi yang selama 20
tahun telah mendapatkan kepercayaan lebih dari 500 Perusahaan, baik multinasional
maupun nasional di Indonesia meliputi berbagai sektor industri seperti Telekomunikasi,
Layanan Finansial (Perbankan, Asuransi, Mufti Finance, Fin-Tech), Distribusi Ritel, Barang
Konsumsi, Perdagangan Elektronik, 7rave/ Services, Perhotelan, Pemerintahan, Logistik,
serta Otomotif,

Berdasarkan informasi yang kami terima dari manajemen, pada awalnya izin usaha terkait
bisnis A2P SMS (Application-to-Person SMS) masuk ke dalam KBLI 61922 (Jasa Komunikasi
Data). Sesuai dengan peraturan Dirjen PPI (Penyelenggara Pos dan Informatika) Nomor 1
Tahun 2023, KBLI tersebut diganti dengan KBLI 82200 (Aktivitas Ca// Centre), oleh karena
itu perubahan KBLI perlu dilakukan.

Berdasarkan penjelasan dari manajemen Perseroan, rencana Perseroan berupa perubahan
kegiatan usaha ini memerlukan studi kelayakan dengan mengacu Peraturan Otoritas Jasa
Keuangan (“POJK") Nomor 35/POJK.04/2020 tentang Penilaian dan Penyajian Laporan
Penilaian Bisnis di Pasar Modal, Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (“POJK)
Nomor 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha, Surat
Edaran Otoritas Jasa Keuangan (“SEOJK") Nomor 17/SEOJK.04/2020 tentang Pedoman
Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal, serta Kode Etik Penilai
Indonesia (“KEPI”) dan Standar Penilaian Indonesia (“SPI”) Edisi VII-2018 dan Revisi SPI
330 Tahun 2020, maka Perseroan menunjuk penilai untuk melaksanakan penyusunan studi
kelayakan atas rencana perubahan kegiatan usaha (“studi kelayakan”) tersebut.

Maksud dan Tujuan

Laporan studi kelayakan ini bertujuan untuk memberikan pendapat mengenai kelayakan atas
rencana perubahan kegiatan usaha Perseroan yang selanjutnya akan digunakan Perseroan
untuk memenuhi ketentuan dari Peraturan No. 35/POJK.04/2020 dan 17/POJK.04/2020.
Studi kelayakan ini ditinjau dari berbagai aspek, meliputi aspek makro Indonesia, aspek
pasar, aspek teknis, aspek pola bisnis, aspek model manajemen, dan aspek keuangan.

Hasil studi kelayakan ini dapat dijadikan sebagai pegangan bagi para pengelola perusahaan
dan bahan pertimbangan untuk kebijaksanaan maupun pengambilan keputusan, baik yang
bersifat administratif maupun operasional di kemudian hari, sehingga diharapkan target
pelaksanaan proyek dapat direalisasikan sesuai dengan rencana. Penugasan ini dilakukan

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk It,

ysp

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

dengan mengacu kepada ketentuan Kode Etik Penilai Indonesia (“KEPI”) serta Standar
Penilaian Indonesia (“SPI”) Edisi VII Tahun 2018 dan Revisi SPI 330 Tahun 2020.

1.3 Metodologi

Metode yang digunakan dalam menyusun laporan studi kelayakan ini adalah:

Pengumpulan data-data primer dari Perseroan terkait dengan rencana perubahan
kegiatan usaha yang meliputi data-data identitas, perizinan, rencana usaha serta
data-data lainnya yang terkait dengan rencana perubahan kegiatan usaha.

Dalam melaksanakan penugasan ini, analisis dilakukan terhadap kelayakan perubahan
kegiatan usaha. Analisis ini dilakukan dengan menggunakan indikator
Net Present Value (NPV), Profitability Index (PI), Internal Rate of Return (IRR),
Payback Period, Break Even Point (BEP), dan Return on Investment (ROI).

Dalam studi kelayakan ini kami melakukan analisis pada aspek makro Indonesia,
aspek pasar, aspek teknis, aspek pola bisnis, aspek model manajemen, dan aspek
keuangan.

14 Kondisi, Syarat dan Pembatasan

Kondisi, syarat dan pembatasan dibuat sebagai kode etik profesional dan batasan
kewenangan konsultan antara lain:

ds

Laporan studi kelayakan merupakan hasil analisis KJPP SPR atas rencana Perseroan
yang juga dimaksudkan untuk digunakan sebagai pemenuhan Kode Etik Penilai
Indonesia (“KEPI”) dan Standar Penilaian Indonesia (“SPI”) Edisi VII Tahun 2018 dan
Revisi SPI 330 Tahun 2020 serta POJK No. 35/POJK.04/2020 tentang Penilaian dan
Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal.

Nilai investasi yang digunakan dalam proyeksi merujuk pada rencana dan pertimbangan
manajemen dan data pasar.

Penyusunan laporan studi kelayakan ini merupakan interpretasi kami atas data dan
informasi yang diperoleh dan tersedia yang kami anggap benar pada saat penyusunan
laporan ini dilakukan. Asumsi-asumsi yang digunakan mungkin tidak lagi berlaku apabila
terjadi sesuai atau kondisi tertentu yang mempengaruhi ketepatan asumsi-asumsi
tersebut, seperti diberlakukannya peraturan-peraturan Pemerintah yang baru maupun
perubahan-perubahan penting di manajemen, bidang politik, sosial dan ekonomi.

Kami tidak bertanggung jawab atas kerugian sebagai akibat dari kesalahan opini atau
kesimpulan yang terjadi karena adanya data atau informasi Perseroan yang relevan dan
berpengaruh signifikan terhadap opini atau kesimpulan kami, yang tidak dan/atau
belum kami terima dari Perseroan.

Kami berasumsi bahwa Perseroan menaati semua peraturan yang ditetapkan
Pemerintah, khususnya yang terkait dengan operasional perusahaan, baik di masa lalu
maupun di masa mendatang.

Kami tidak melaksanakan pemeriksaan terhadap legalitas aset yang dimiliki oleh
Perseroan. Kami berasumsi bahwa tidak ada masalah legalitas berkenaan dengan aset-
aset Perseroan, baik saat ini maupun di masa yang akan datang,

Kami berasumsi bahwa Perseroan telah dan akan memenuhi kewajiban berkenaan

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk k2

10.

11.

12.

13.

14,

15.

16.
17.

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

dengan perpajakan, retribusi pungutan-pungutan, dan/atau kewajiban lainnya sesuai
dengan peraturan yang berlaku.

Kami telah melakukan penelaahan atas dokumen yang digunakan dalam proses
penyusunan studi kelayakan.

Kami mengandalkan sepenuhnya data-data dari manajemen, adapun laporan keuangan
audit per cut off date, kami peroleh dari manajemen.

Data dan informasi diperoleh dari sumber dan data yang dapat dipercaya.

Kami menggunakan proyeksi keuangan yang telah disesuaikan yang mencerminkan
kewajaran proyeksi keuangan yang dibuat oleh manajemen dengan kemampuan
pencapaian (fiduciary duty).

Kami bertanggung jawab atas pelaksanaan penyusunan studi kelayakan dan kewajaran
proyeksi.

Laporan ini terbuka untuk publik kecuali terdapat informasi yang bersifat rahasia yang
dapat mempengaruhi operasional perusahaan.

Penilai telah memperoleh informasi atas status hukum objek penilaian dari pemberi tugas.
Kami bukan konsultan yang berkompetensi masalah lingkungan hidup, dan karenanya
tidak bertanggung jawab terhadap setiap kewajiban aktual atau potensial yang terkait
dengan permasalahan lingkungan.

Laporan studi kelayakan ini bersifat non disclaimer opinion.

Penilai bertanggung jawab pada laporan studi kelayakan ini dan kesimpulan akhir dari
laporan ini.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk 1-3

Vsp

21

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

BAB II
GAMBARAN UMUM PERSEROAN

Profil PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk
2.1.1 Pendirian

PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk (“Perseroan”) didirikan berdasarkan Akta No. 127
tanggal 11 April 2002 dari Iman Immanuel Sinaga S.H., C.N., notaris pengganti Dr. Irawan
Soerodjo, S.H., M.S.i., Akta pendirian ini disetujui oleh Kementerian Kehakiman dan Hak Asasi
Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No. C-10834 HT.01.01.TH.2002
tanggal 18 Juni 2002 dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 23
Tambahan No. 2247 tanggal 21 Maret 2003.

Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dalam akta No.
22 tanggal 24 Juli 2023 dari Rudy Siswanto, S.H., notaris di Jakarta Utara, mengenai
perubahan susunan Dewan Komisaris dan Direksi. Perubahan ini telah diterima dan dicatat
dalam Database Sistem Administrasi Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU-AH.01.09-0153148 Tahun 2023 tanggal 24 Juli
2023.

Perseroan mulai beroperasi secara komersial pada tahun 2002. Perseroan berkedudukan di
Jakarta Selatan dan kantor operasional terletak di Gedung Graha Orange, Jl. Mampang
Prapatan Raya No. 3, Mampang Prapatan, Jakarta Selatan.

Entitas induk langsung langsung dan entitas induk terakhir Perseroan adalah PT Jati Piranti
Solusindo dan PT Indivara Sejahtera Mandiri. Pihak pengendali Perseroan adalah Jusuf
Sjariffudin.

2.1.2 Kegiatan Usaha

Sesuai dengan Pasal 3 dari Anggaran Dasar Perseroan, ruang lingkup kegiatan Perseroan yaitu
aktivitas jasa informasi, aktivitas pemrograman, konsultasi Komputer dan yang berhubungan
dengan itu, bidang telekomunikasi, perdagangan eceran komputer dan perlengkapannya, dan
perdagangan eceran piranti lunak.

2.1.3 Struktur Permodalan

Berdasarkan catatan pada Laporan Keuangan Perseroan per 30 Juni 2024, struktur
permodalan Perseroan dan komposisi kepemilikan saham Perseroan adalah sebagai berikut:

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk OI

ysp

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Figur 2.1 Struktur Permodalan

ae F
3 :)

41.760.000.000 64Yo

PT Amanah Ayah Anak 522.000.000 10.440.000.000 16Yo
Masyarakat (masing-masing «596) 652.520.106 13.050.402.120 20Yo
Jumlah 3.262.520.106 | 65.250.402.120 1000

Sumber: Catatan Laporan Keuangan per 30 Juni 2024

2.14 Susunan Pengurus

Berdasarkan Akta Permyataan Keputusan Rapat PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk No. 06
tanggal 5 April 2024 yang dibuat di hadapan Notaris Rudy Siswanto, S.H., susunan Dewan
Komisaris dan Direksi Perseroan adalah sebagai berikut:

Dewan Komisaris

Komisaris Utama : Jusuf Sjariffudin
Komisaris Independen : Hendri Mulya Syam
Direksi

Direktur Utama : Erik Rivai Ridzal

Wakil Direktur Utama : Asrul Abdillah Ali
Direktur : Adrianus Yose Hartono
Direktur : Yuliana Theodora

2.2 Legalitas dan Perizinan

Pada saat ini Perseroan telah memperoleh dokumen-dokumen dan perizinan yang diperlukan
dari instansi yang berwenang berkaitan dengan kegiatan usahanya sebagai berikut:

L

Nomor Pokok Wajib Pajak 02.139.745.0-058.000 atas nama PT Informasi Teknologi
Indonesia Tbk.

Keputusan Direktur Jenderal Penyelenggaraan Pos dan Informatika Nomor 908 Tahun
2014 tentang Izin Penyelenggaraan Jasa Penyediaan Konten PT Informasi Teknologi
Indonesia.

Perizinan Berusaha Berbasis Risiko dengan Nomor Induk Berusaha: 9120406801697 yang
diterbitkan tanggal 19 Agustus 2019 dengan perubahan ke-39 tanggal: 9 Januari 2023.
Perizinan Berusaha Berbasis Risiko dengan Nomor Sertifikat — Standar:
91204068016970005 yang diterbitkan tanggal 9 Oktober 2023.

Perizinan Berusaha Berbasis Risiko dengan Nomor Sertifikat — Standar:
91204068016970010 yang diterbitkan tanggal 6 Oktober 2023 dengan perubahan ke-4,
Tanggal: 27 September 2022.

Perizinan Berusaha Berbasis Risiko dengan Nomor Izin: 91204068016970008 yang
diterbitkan tanggal: 19 Desember 2022 dengan Perubahan ke-3 tanggal: 26 Oktober
2022.

Tanda Daftar Penyelenggara Sistem Elektronik (TD PSE) Domestik dengan Nomor PB-
UMKU: 912040680169700120001 yang diterbitkan tanggal 17 Oktober 2022.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk 1-2

Vsp

2.3

10.

11.

12,

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Salinan Akta Pendirian Perseroan PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk No. 127 tanggal
11 April 2002 oleh Iman Immanuel Sinaga S.H., C.N., notaris pengganti Dr. Irawan
Soerodjo, S.H., M.S.i. yang telah disahkan melalui Keputusan Menteri Kehakiman dan Hak
Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor: C-10834 HT.01.01.TH.2002 yang ditetapkan
tanggal 18 Juni 2022.

Salinan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan No. 21 tanggal 24 Juli
2023 oleh Rudy Siswanto, S.H., notaris di Jakarta Utara.

Salinan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 22 tanggal 24 Juli 2023 oleh Rudy
Siswanto, S.H., notaris di Jakarta Utara yang telah diterima oleh Kementerian Hukum Dan
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat nomor AHU-AH.01.09-0153148
tanggal 18 Agustus 2023.

Salinan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 06 tanggal 5 April 2024 oleh Rudy
Siswanto, S.H., notaris di Jakarta Utara.

Salinan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 07 tanggal 5 April 2024 oleh Rudy
Siswanto, S.H., notaris di Jakarta Utara, mengenai perubahan susunan Dewan Komisaris
dan Direksi yang telah diterima oleh Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik
Indonesia dengan surat nomor AHU-AH.01.09-0157855 tanggal 24 April 2024.

Tenaga Kerja

Dalam menjalankan kegiatan usaha eksisting, PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk memiliki
ketersediaan tenaga kerja sebagai berikut:

Figur 2.2 Jumlah Tenaga Kerja

. Kategori Jumlah orang
Karyawan Tetap 189
Karyawan Kontrak 76
Total Tenaga Kerja 265

Sumber: Manajemen

Tinjauan Kinerja Keuangan

Berikut merupakan dasar analisis kinerja keuangan historis:

a.

e

Laporan Keuangan Interim PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk Tanggal 30 Juni
2024 dan untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir pada Tanggal tersebut yang telah
diaudit oleh KAP Anwar & Rekan dengan pendapat bahwa laporan keuangan tersebut
menyajikan secara wajar dalam semua hal yang material.

Laporan Keuangan PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk Tanggal 31 Desember 2023
dan 2022 yang telah diaudit oleh KAP Anwar & Rekan dengan pendapat bahwa laporan
keuangan tersebut menyajikan secara wajar dalam semua hal yang material.

Laporan Keuangan PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk Tanggal 31 Desember 2022
dan 2021 yang telah diaudit oleh KAP Anwar & Rekan dengan pendapat bahwa laporan
keuangan tersebut menyajikan secara wajar dalam semua hal yang material.

Laporan Keuangan PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk Tanggal 31 Desember 2021
dan 2020 yang telah diaudit oleh KAP Anwar & Rekan dengan pendapat bahwa laporan
keuangan tersebut menyajikan secara wajar dalam semua hal yang material.

Laporan Keuangan PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk Tanggal 31 Desember 2020

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk 1-3

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

e
y SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN
(4 Public Appraisers and Consultants

dan 2019 yang telah diaudit oleh KAP Mirawati Sensi Idris dengan pendapat bahwa
laporan keuangan tersebut menyajikan secara wajar dalam semua hal yang material.

Tinjauan Laba (Rugi)

Figur 2.3 Laporan Laba (Rugi) Perseroan

KAS
PENDAPATAN USAHA 303296.685.500| 20wasaaass93 | 380.897.198520 | 507.3a7976514 1507:
Jasa pangitiman pesan singkat ases06o20ato| 224s271s2074| 2ex7s6080287| aso.ssasesaca| sasa2e.esaana | te74as.o2mo010
Jasa pengiriman WhotsApp - 2assitacoa| osassgasaroa| 17331330567) tanc21asne3a| — cada7007021
Penjualan Voucher 2671372458 - - - - -
Jasa lainnya @saraz0acor| 2244ssogsti| 204s1617010| 2nas2o1nsea| tsosus7a2| — 2002.cs0ee0
(BEBAN POKOK PENDAPATAN (aseras.canasa) (a2c0s.4as.gam| (asayarwo5as2| (20409812061) onanasas.121| (222.619.780.520
Jasa pengiriman pesan singkat @asasnsosaos| Mosattcia206)| (aroso.caseeejl (aradgases700|) (290727-263.720)| (as7.s07.208.asa
Jasa pengiriman WhatsApp - | Gasassassin) Gesassonzsejl Sesencasan| Won2s210a222)| (sassezss.soa)
Penjualan Voucher (.co9sa.ssa) : - . -
Jasa lainnya Gzemsesssol sozrasos2l assasroso2l (nasezosuzol — (earsarasr0| — (user-rasa2s)
ADA KOTOR 16560061007) Ax7ToyasGan | Gzassanzam | Gesanacszan| —G250nc0z0s6| — Inssaom.1a2
beban Usaha
Beban umum dan admintrasi (sozencazoe0| Weszeseossal (asosasaoa| (saossoszaa| (r7a0110.05| (0.035.200.001
Gajidan tunjangan karyawan 2a7osa1oa21 | 22124404584 oa2071750ae1| atasnsznses| oAns702247a7| 210171626777
Telekomunikasi use2a7osaa| oo adrtasasa| Oo azsose7sia| o sers2tase| oo ag7sandsn| — 2350.s42.776
Penyusutan dan Amortsasi 3atss02355| oo asoa7ssos| oo 2sisesaseo| oo 24erassaso| oo 2es61asi| — 2722s7s59s
Imbalan korja Usgazzasal o13dreo71?| oo rascsa220s| oo mosa1soool — La25.c0so00 900.000.000
Jasa profeslonal 350.401.240 605.458,522 moxtreas| oo a4ewsoso1| oo t026140675| 1207025201
Jasa manajemen La2agsos0e| 1073242115 916.000.000 916.000.000 418.500.000
Tonaga kerja lopas nassomos1 | 2.765878.710 847.871.765 822.940.285 399.229.925
Jamuan 502.740.500 58.155.281 557.786.440 521.303.010 312122726
Pemihan nat piutang - bersih (941.058.232) . - - - -
in egisassso9| oo 2200110250) — 136342263| 1333385070 @6a12.289
Beban usaha ainnya-neto Uanszsasa| oo OIs7naa2s2di| oo (esnesao5e) (as.
ana USAHA Tanansoar | B808.613.807 | WG.oraesas38 | 32.2iaasa7s1 | aag6062a20 |
Penghasilan keuangan 64.437.859 7e5a02.086| 1004661782 saratasaa| oo ta20772s37 anoa95.d08
elaya keuangan (maaszsoasal oo Wooaozcaml oo Uana2sar| oo (adssara) oo ussorsasaal — tessia7a.sa2g
Keuntungan penjualan aset tetap 721920395 - - - -
Keuntungan selisih kurs mat ing bersin (260.326)
Lain-lain borsih (512.515.778)
TABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN Gin6etons0| — samemazas| Inssisensor | In00nanna6s | Tesapanana
Boban Palak Penghasilan Noto (oreraansasil oo tersamuaral oOWosarisans) onsrsasgon| omoreesosal — tso.ezes0e|
TABA NETO TAHUN BERJALAN Tansasaosa| — 3nvosasce| Tansngrenn2 | 2asesaroanZ|— 2GRLaaaa CI
PENGHASILAN (RUGI) KOMPREHENSIF LAIN
Pos yang tdak akan direknsfkasikan ke lnbo rugi (arosasn| —— tazasas26 ansasa2ss | a2s9a724a0e | (i7ss7ec00)
Saldo surplus rovaluasiaset tetap so anssnarnsee -
Pengukuran kembali atas imbalan kerja pasti (ssoaraarel —— 268esaas6 #os7t0s83| — 3assonsooo| — (225.100.001

Pajak penghasilan tt 142.343.749 1450:839.630) 189,256:328)| (403.701.760) 49.522.000 :
"TOTAL LADA KOMPREMENSIF TAHUN BETUALAN. 3.502.081.837 18805.730.27 | S7ag1a9ea7a | 2:505.696.381 638.249.044

Sumber: Laporan Keuangan Perseroan

Pendapatan usaha Perseroan secara historis diperoleh dari jasa pengiriman pesan singkat, jasa
pengiriman whatsapp, penjualan voucher, dan jasa lainnya. Rata-rata laba kotor terhadap
pendapatan usaha selama periode 31 Desember 2019 hingga 30 Juni 2024 adalah sebesar
15,37Yo dengan persentase terendah pada periode 30 Juni 2024 sebesar 12,55Y6 dan tertinggi
pada tahun 2021 sebesar 17,92Yo, sementara rata-rata laba usaha terhadap pendapatan
usaha selama periode 31 Desember 2019 hingga 30 Juni 2024 adalah sebesar 2,86Y6.

Selama tahun 2020 hingga 2022, Perseroan terus mengalami peningkatan laba neto tahun
berjalan, sementara terjadi penurunan yang sangat signifikan pada tahun 2023 sebesar
89,09Yo. Penurunan tersebut terutama disebabkan oleh adanya peningkatan beban umum

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk 1-4

|)
|
l
|

0 Mm

Vsp

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

dan administrasi yang tidak iringi dengan peningkatan pendapatan usaha. Pada 30 Juni 2024,
Perseroan mencatatkan laba neto tahun berjalan sebesar Rp638,45 juta.

Tinj. isi Keuan

Figur 2.4 Laporan Posisi Keuangan Perseroan

(dalam rupiah)
- Tag
(ASET
ASET LANCAR 91.031.256.553 | 115.168.915.523 | 126.113.251.727| 212.104.052.956 | 220.392.221.174 | 190,735,599.289
ASET TIDAK LANCAR 13331965.779| 47.922013.036| a73s0.se2sog| ag.o0089.sa5.297| 95.265.118.025 | 101.967,415.478
ITOTAL ASET 104.363.222.332 | 133.090.928.581 | 143.463.834.535 | 258.203.608.253 | 315.657.330.199 | 292.703.014.967

LABILITAS DAN EKUITAS

LIABILITAS JANGKA PENDEK 75.895.698.901| 102.702.734.868 | 99,176.251.451 | 148.915.165,352| 138.028.150.791 | 119.157.420,296
LIABILITAS JANGKA PANJANG 8787.015.367| 9.859.129928| 10.750.957.245| 12.637.405.481| 16.587.577.499| 12.668.151.360
TOTAL LIABILITAS 84.682.714.268 | 112.561.864.796 | 109.927.208.696 | 161.552.570.793 | 154.615.728.290 | 131.825.571.665
EKUITAS 19.680.5o8.0s4 | 20.525.063.785 | 33.s36.62s.839 | 96.651.037.460 | 161.001.610,909 | 160.877.443.302

TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS | 104.363.222.332 | 133.090.928.581 | 143-463.934.535 | 258.203.608.253 | 315.657.339.199 | 292.703.014.967

Sumber: Laporan Keuangan Perseroan

Berdasarkan tabel di atas, total aset dan ekuitas Perseroan selama periode historis kian
meningkat hingga tahun 2023, sementara liabilitas mengalami fluktuasi. Berikut ini adalah
penjelasan dari masing-masing akun:

a. Aset

Total aset Perseroan pada tanggal 31 Desember 2023 tercatat sebesar Rp315,66 miliar,
naik sebesar 22,259 secara year on year (yoy) jika dibandingkan dengan tahun
sebelumnya yang tercatat sebesar Rp258,20 miliar. Pada 30 Juni 2024, Perseroan
membukukan total aset sebesar Rp292,70 miliar.

Aset Lancar

Berdasarkan Laporan Keuangan Perseroan, yang masuk ke dalam klasifikasi aset lancar
adalah jika dapat diselesaikan dalam waktu kurang atau sama dengan dua belas bulan.
Pada tahun 2023, total aset lancar Perseroan mengalami peningkatan sebesar 3,919 atau
sejumlah Rp8,29 miliar dibandingkan tahun 2022 terutama disebabkan oleh peningkatan
piutang usaha, pajak dibayar di muka, serta uang muka. Pada 30 Juni 2024, Perseroan
membukukan aset lancar sebesar Rp190,74 miliar,

Aset Tidak Lancar

Berbanding lurus dengan aset lancar, aset tidak lancar perseroan pada tahun 2023
mengalami peningkatan jika dibandingkan dengan tahun 2022. Perseroan membukukan
aset tidak lancar sebesar Rp95,27 miliar pada tahun 2023 atau meningkat sebesar
106,659 dibandingkan tahun sebelumnya yang utama disebabkan oleh penambahan aset
takberwujud. Pada 30 Juni 2024, Perseroan membukukan aset tidak lancar sebesar
Rp101,97 miliar.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk H-5

ysp

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

b. Liabilitas

Liabilitas terdiri dari liabilitas jangka pendek dan liabilitas jangka panjang. Hingga tahun
2023, jumlah liabilitas mencapai Rp154,62 miliar, mengalami sedikit penurunan sebesar
4,29 dibandingkan tahun 2022 yang tercatat Rp161,55 miliar. Pada 30 Juni 2024,
Perseroan membukukan total Ilabilitas sebesar Rp131,83 miliar.

Liabilitas Jangka Pendek

Liabilitas jangka pendek terdiri dari utang usaha, utang lain-lain, utang pajak, utang sewa,
pendapatan diterima di muka, serta utang pembiayaan konsumen dan utang bank yang
jatuh tempo dalam 1 tahun.

Pada tahun 2023, liabilitas jangka pendek Perseroan mengalami penurunan sebesar
7,31Yo dari Rp148,91 miliar menjadi Rp138,03 miliar, Hal ini terutama disebabkan adanya
penurunan utang usaha, utang lain-lain, dan penurunan pendapatan diterima di muka.
Pada 30 Juni 2024, Perseroan membukukan liabilitas jangka pendek sebesar Rp119,16
miliar.

Liabilitas Jangka Panjang

Akun liabilitas jangka panjang terdiri dari liabilitas imbalan pascakerja serta utang
pembiayaan konsumen dan utang bank setelah dikurangi bagian jatuh tempo 1 tahun.

Liabilitas jangka panjang pada tahun 2023 mengalami peningkatan sebesar 31,26Yo. Pada
30 Juni 2024, Perseroan membukukan liabilitas jangka panjang sebesar Rp12,67 miliar.

Cc. Ekuitas
Total ekuitas Perseroan pada tahun 2023 mencapai Rp161,04 miliar di mana mengalami

peningkatan sebesar 66,62Y6 dari tahun sebelumnya yang tercatat sebesar Rp96,65 miliar.
Pada 30 Juni 2024, Perseroan membukukan ekuitas sebesar Rp160,88 miliar.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk 1:16

ca

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

e
y SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN
(4 Public Appraisers and Consultants

Tinjauan Arus Kas
Figur 2.5 Laporan Arus Kas Perseoan

(dalam rupiah)
KA Rp TAP

50.023,182.273 | (30.862.925.558)| (23.140.328.208)

'ARUS KAS DARI (UNTUK) AKTIVITAS OPERASI (i.z2a597.7a2)| 60.069.194.307 | (23.357.5a0.219)

'ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI
Penerimaan dari (pembayaran kepada) pihak-pihak berelasi- bersih | (a.439.242.9241| - -
Perolehan aset tetap tkasu7t6ozoil Weng.co2340)| (on2sesasa| (enesKasgl ewasaa7n| (s9.co2.220)|

Perolehan aset takberwujud Saoocool Isazacssz0| oGray2ssan)| oGa2soKa7a| t.ocea07.25a)| (2.500.000.000)
Iasil penjualan aset tetap tasmaas0o0| 432087500 ta037zesi| a95w0sd0n | daraan.aa1

Penurunan (kenaikan) dana yang dibatasi penggunaannya 1536s601731| (s7971.o00)| 924.531.275 - - -
Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Investasi KGasa.oza.173)| (e3os.ssa.756)| (2.240.c06.a29)| (a.701.897.135)| (as.s04.469.066)| (2-9591602.220))
IARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN

Penerimaan (pembayaran) utang pihak berelasi- neto wasanas21| — Was37es21)

(Penerimaan (pembayaran) dari penawaran saham perdana - - - - | es2s0.000.000

ITambahan modal disetor 10.000.000,000 -

(Pembayaran beban bunga dan keuangan (1.428.230.350)

Penerimaan dari utang ank 7.022.840.343 - | sovnoooooo| 10000000000 | 37402.c12453 -
(Pembayaran utang bank (1.000.000,0001| (15.705.911.0281 (eaonag9.a61)| (an.ara.o87.04a)| (5.319.074.056)
Pembayaran dividen (Looocoo.ooni| — t400.coooo0)| — Wss.xce.ag3l - : :
Penerimaan hasil pelaksanaan waran - - » 2.130.000 2.701.500
(Kas Neta Diperoleh dari Aktivitas Pendanaan. 3.554.609.585 | (15:747.532507)| 4753.453.086 | 11.657.110.138 | 75-242.664.400 | (5.317.278.456)
KENAIKAN (PENURUNAN NETO KAS DAN SETARA KAS (ioemori-osn)| azoraor.oaa | (posan7e1.sen)| se-o1s-aa5:277 | (iasa750-215)| (31-017-205.874))
PENURUNAN NETO PINJAMAN CERUKAN BANK (9.510.650.esa)|

KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN sanesaooss | 2asasesaza | aaasoa7sace | 25.s24.s13.co6 | si.sa2g5588 | 72.547.576.014
IKAS DAN SETARA KAS AKHIR TAHUN — 2asa.ses.2a | 49309.275.100 | 2.524.518.000 | 81-5a2.950.83 | 72.5a7.570.014 | aras0.a7a.1a0 |

Sumber: Laporan Keuangan Perseroan

Dari laporan keuangan yang diperoleh, aktivitas cash flow pada periode yang berakhir pada
30 Juni 2024 diantaranya sebagai berikut:

# Arus kas bersih dari (untuk) aktivitas operasi Perseroan menunjukan arus kas keluar
sebesar Rp23,14 miliar pada periode 30 Juni 2024 yang berasal dari penerimaan dari
pelanggan, penerimaan dari penghasilan bunga, pembayaran untuk biaya keuangan.
pembayaran kepada pemasok, pembayaran kas untuk karyawan, pembayaran kas untuk
pajak penghasilan, dan pembayaran untuk beban operasional lainnya,

# Arus kas bersih untuk aktivitas investasi Perseroan pada periode 30 Juni 2024
menunjukkan arus kas keluar sebesar Rp2,96 miliar yang berasal dari perolehan aset
tetap dan aset takberwujud,

# Arus kas bersih untuk aktivitas pendanaan Perseroan menunjukkan arus kas keluar
sebesar Rp5,32 miliar pada 30 Juni 2024. Arus kas bersih tersebut berasal dari
pembayaran utang bank dan penerimaan hasil pelaksanaan waran.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk 1-7

z

)

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

e
| SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Rasio Keuangan
Figur 2.6 Rasio Keuangan
Jan- Des Jan-Jun

LIKUIDITAS

Current Ratio x 1,20| 1/2| 1,27! 142| 1,60) 1,60
Ouick Ratio x 107| 1,09 1,21| 1,39 1,57 1,60
Cash Ratio x 0,03 0,43| 0,24| 0,55| 0,53| 0,35!
AKTIVITAS

Rata-rata umur piutang days 67,75 79,43| 87,46 85,30| 105,13 97,80|
Rata-rata umur utang usaha days 32,89 57,87 35,94 59,32 36,66 37,90|
Rata-rata umur persediaan days 1343| 4,50) 8,37| 4,54| 3,64 0,26|
Rata-rata umur aset tetap days 11,23| 11,28| 9,86) 30,15 31,55 29,55

SOLVABILITAS
Total Liabilitas terhadap Total Aset x B1, 1AN 84,5814| 76,6216| 62,574) 481981 45,046)

Total Liabilitas terhadap Total Ekuitas x uao,29n| — sa830n| — 32778n| — 167,1596 96,014, B1,9AK)
PROFITABILITAS

Gross Margin k 15,358 15,919) 17,921, 17,1416| 13,341 12,559
Operating Profit Margin P3 2A0M, 2168) 4,8199| 6,3536| 0,8816 05an)
Profit Margin x 1,301, 1,481 3,8996| 4,8an| 0,579 0,2514|
Return On Asset x 3779| 3,016 9,4014| 9,51X| 0,854 0,221)
Return On Eguity P3 19,9796| 19,4496| 40,2296| 25,4256| 1,661 40x)

Sumber: Laporan keuangan Perseroan, diolah

Rasio Likuidi
Tingkat Likuiditas Perseroan secara rata-rata dalam periode 31 Desember 2019 sampai 30
Juni 2024 yang dilihat dari rasio lancar (current ratio) dan rasio cepat (guick ratio)
menunjukkan keadaan yang baik dimana nilai keduanya lebih dari 1 yang artinya aset lancar
maupun aset lancar dikurangi oleh persediaan, nilainya masih sangat cukup untuk menutupi
kewajiban lancar. Sementara untuk cash ratio, menunjukkan nilai rasio rata-rata di bawah 1,
di mana kas yang dimiliki masih lebih rendah dari jumlah utang lancar.

Rasio Aktivitas

Rasio aktivitas menunjukkan efektif atau tidaknya Perusahaan dalam menggunakan sumber-
sumber dana yang tersedia atau melihat efisensi perusahaan dalam memanfaatkan asetnya
yang tersedia atau melihat efisiensi perusahaan dalam memanfaatkan asetnya untuk
menghasilkan kas dan pendapatan. Jika dilihat dari rata-rata selama periode historis, secara
berturut-turut rata-rata umur piutang usaha, umur utang usaha, umur persediaan, dan umur
aset tetap yaitu sebesar 87 hari, 43 hari kali, 6 hari dan 21 hari.

Rasio Solvabilitas

Rasio ini menilai kemampuan dalam melunasi semua kewajibannya, baik jangka pendek
maupun jangka panjang dengan jaminan aset yang dimiliki perusahaan hingga perusahaan
tutup atau likuidiasi. Rasio utang terhadap total aset rata-rata selama periode historis adalah
sebesar 66,49Yo, sedangkan rasio utang terhadap total ekuitas yaitu sebesar 275,256.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk II-8

le KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

) SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN
y Public Appraisers and Consultants

Rasio Profitabilitas

Rasio ini diperlukan untuk pencatatan transaksi keuangan. Biasanya dinilai oleh investor dan
kreditur untuk menilai jumlah laba investasi yang akan diperoleh investor dan besaran laba
perusahaan untuk menilai kemampuan perusagaan membayar utang kepada kreditur
berdasarkan tingkat pemakaian aset dan sumber daya lainnya sehingga terlihat tingkat
efisiensi perusahaan. Rata-rata marjin laba kotor selama periode historis mencapai 15,379,
margin laba usaha sebesar 2,86Yo, margin laba bersih sebesar 2,0696, rasio pengembalian
aset sebesar 4,46Yo dan untuk rata-rata rasio pengembalian ekuitas adalah sebesar 17,85Yo.

25 Informasi Investigasi Lapangan

Kami telah melakukan investigasi lapangan dalam rangka memperoleh informasi yang
relevan dalam penugasan perubahan kegiatan usaha Perseroan.

Berikut informasi terkait pelaksanaan investigasi lapangan:

No. Surat Tugas : 01154A/KJPPSPR-ST/IX/2024

Tanggal Inspeksi 1 13 September 2024

Lokasi : Gedung Graha Orange, Jl. Mampang Prapatan Raya No. 3,
Jakarta Selatan 12790.

Pelaksana : Ruli Citrarini, SE: Fitya Shabrina, SE: Echa Tania Mulyani,

SM, dan Septhiana Husoseini, SE.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk 1-9

y

/SP

3.1

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

BAB III
ASPEK MAKRO INDONESIA

Makroekonomi Indonesia
3.1.1 Kondisi Perekonomian Indonesia

Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS), kinerja ekonomi Indonesia tetap baik pada
triwulan II 2024, di tengah ketidakpastian perekonomian global, Perkembangan tersebut
tercermin pada pertumbuhan ekonomi triwulan II 2024 yang mencapai 5,05Y6 (yoy),
melanjutkan kinerja positif pertumbuhan ekonomi pada triwulan sebelumnya sebesar 5,1196
(yoy). Ke depan, pertumbuhan ekonomi 2024 diprakirakan berada dalam kisaran 4,7-5,5Y6
(yoy) didukung oleh permintaan domestik.

Figur 3.1 Laju Pertumbuhan dan Sumber Pertumbuhan PDB Menurut Pengeluaran

dalam persen (Yo,

Pengeluaran Konsumsi
Rumah Tangga
Pengeluaran Konsumsi
LNPRT

Pengeluaran Konsurnsi
Pemerintah

Pembentukan Modal Tetap
Bruto

5. Perubahan Inventori

6. Ekspor Barang dan Jasa -sa4 102 13 8.28 A7 183

7. Dikurangilmpor Batangdan — “395 282 1.94 8.57 Sp 158
Jasa

ea

ar harga konstan pada suatu triwulan dibandingkan dengan tilwulan yang sama tahun sebelumnya

Csto-C : PDIB atas dasar harga konstan kumulatif sampai dengan triwulanan dibandingkan periode kumulitf yang sama pada
tahun sebelumnya

Sumber: Badan Pusat Statistik (BPS)

Dari sisi pengeluaran, hampir seluruh komponen menunjukkan pertumbuhan yang positif
Konsumsi rumah tangga tumbuh lebih tinggi sebesar 4,93Yo (yoy) sejalan dengan mobilitas
masyarakat yang meningkat dan terjaga daya beli. Pertumbuhan investasi secara keseluruhan
meningkat menjadi 4,43Y6 (yoy) seiring dengan peningkatan kinerja ekspor dan belanja modal
Pemerintah. Ekspor tumbuh sebesar 8,2896 (yoy) ditopang oleh Permintaan mitra dagang
utama dan kunjungan wisatawan mancanegara yang meningkat. Sementara itu, konsumsi
Lembaga Nonprofit yang Melayanin Rumah Tanggga (LNPRT) dan konsusmsi Pemerintah
tumbuh melambat masing-masing menjadi 9,98Y9 (yoy) dan 1,429o (yoy) seiring dengan
berakhirnya penyelenggaraan Pemilu 2024.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk NE-

| KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

y

Figur 3.2 Laju Pertumbuhan dan Sumber Pertumbuhan PDB Menurut
Lapangan Usaha
dalam persen (Yo)

A Pertanian Kehutanan 0012243 354 225 010 O41
dan Peranan

8 Pertambangan dan -256 “217 931 a17 618 023
Penggalan

CIndustn Pengolahan 035 a30 413 395 a04 0.79

0 Pengadaan tata dan 247 Lah 538 s9 537 on6
Gas

€ #engadam Ar 077 229 “aa om 261 -

Pengelolaan Sampah,
Limbah dan Daur Ulang

FE Konstruksi “257 172 759 7.29 Tah 067
G Perdagangan Besardan 013 279 459 496 472 043
Eceran, Reparasi Moba
dan Sepeda Motor
Ko Tambonasdan 143 705 846 958 942 043
Pergudangan
1 PenyedaanAkomodas 088 daa 239 1017 9.19 oa
dan Makan Minum.
JL Anormasidan. 173 267 841 KAI 803 050
Komurikani
Ko Jasa Keuangan dan 229 2127 391 19 589 031
Asutans:
Ke Ka bat 037 oza 254 216 235 006
MAL Jaa Penssahaan 170 392 943 296 a77 Oas
0. Admnstasi 419 012 1988 27 1025 a09
pemerintahan,
Pertahanandan
JammanSasal Wajib
P Jasa Pendadikan 10,34 4.72 734 238 472 097
Jasa Kesehatandan 148 604 1144 as 1003 oa2
Kegiatan oral
RSTU Jatatannya o04 3gs a92 das a99 o18

Catatan: Oto 9: PD atas datar harga kostan pad suatu hutan dlandingkan dengan tranilan sebekamnya
Yon. PD atas datar burga konstan pada suatu tiwutn dibandingkan dengan Lewulin yang tara tahun sebelumnya
CoC» PDH atas dasar harga konstan kumulatil sap dengan Irwuanan diarndingkan per sode kurnulali yang sana padia
tatun sebelumya
03 Dataungat Ga! mendekati nol

Sumber: Badan Pusat Statistik (BPS)

Dari sisi Lapangan Usaha (LU), hampir seluruh LU pada triwulan II 2024 tumbuh positif. LU
Akomodasi dan Makan Minum serta LU Transportasi dan pergudangan tumbuh tinggi seiring
dengan peningkatan mobilitas masyarakat sejalan dengan aktivitas selama libur hari besar
keagamaan dan libur sekolah. LU Industri Pengolahan sebagai kontributor utama
pertumbuhan juga tumbuh baik seiring permintaan domestic dan global yang terjaga. Secara
spasial, pertumbuhan ekonomi triwulan II 2024 secara tahunan di sebagian wilayah.
Pertumbuhan ekonomi tertinggi tercatat di wilayah Bali-Nusa Tenggara (Balinusra), diikuti
Sulawesi-Maluku-Papua (Sulampua), Kalimantan, Jawa dan Sumatera.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk 1-2

|
|

)

/

le KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Figur 3.3 Pertumbuhan & Kontribusi PDRB Menurut Pulau Triwulan 1I-2024

KAUMANTI MALUKU DAN PAPUA
, BA8N 270k
, 522 dak gas

Kontrbusi JAWA
2 Pertumbuhan aon
(KE

Sumber: Badan Pusat Statistik (BPS)

Secara spasial, struktur perekonomian Indonesia pada triwulan 1I-2024 masih disumbangkan
oleh kelompok provinsi di Pulau Jawa dengan peranan terhadap PDB sebesar 57,04 persen,
diikuti Pulau Sumatera sebesar 22,08 persen: Pulau Kalimantan sebesar 8,18 persen, Pulau
Sulawesi sebesar 7,16 persen: Pulau Bali dan Nusa Tenggara sebesar 2,84 persen, serta
Pulau Maluku dan Papua sebesar 2,70 persen. Ekonomi Indonesia triwulan 11-2024 dibanding
triwulan 11-2023 (y-on-y) tercatat mengalami pertumbuhan pada semua provinsi, dimana
kelompok provinsi di Pulau Maluku dan Papua mencatat pertumbuhan tertinggi sebesar 8,45
persen, disusul Pulau Bali dan Nusa Tenggara sebesar 6,84 persen, Pulau Sulawesi sebesar
6,07 persen, serta Pulau Kalimantan sebesar 5,22 persen. Kelompok provinsi di Pulau Jawa
serta Pulau Sumatra mengalami perlambatan pertumbuhan (y-or-y) masing-masing sebesar
4,92 persen dan 4,48 persen.

3.1.2 Neraca Pembayaran Indonesia (NPI)

Neraca pembayaran Indonesia (NPI) tetap baik sehingga mendukung ketahanan eksternal.
Difisit transaksi berjalan triwulan II 2024 diprakirakan rendah ditopang oleh berlanjutnya
surplus neraca perdagangan yang sampai dengan Mei 2024 tercatat sebesar 5,6 miliar dolar
AS. Aliran masuk modal asing dalam bentuk protofolio pada triwulan II 2024 (hingga 14 juni
2024) mencatat net inflows sebesar 4,0 miliar dolar AS, di tengah masih tingginya
ketidakpastian pasar keuangan pasar keuangan global. Posisi cadangan devisa Indonesia
akhir Mei 2024 meningkat sebesar 139,0 miliar dolar AS, setara dengan pembiayaan 6,3
bulan impor atau 6,1 bulan impor dan pembayaran utang luar negeri pemerintah, serta
berada diatas standar kecukupan internasional sekitar 3 bulan impor. Secara keseluruhan,
NPI 2024 diprakirakan terjaga dengan transaksi berjalan dalam kisaran deficit rendah
sebesar 0,1Yo sampai dengan 0,9Yo dari PDB.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk 1-3

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

9
y SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN
“A Public Appraisers and Consultants

Figur 3.4 Perkembangan Neraca Pembayaran Indonesia

Dalam miliar USD

Transaksi Berjalan DR AR AAL AM 502 ABI AB 072 428 AM IS NT 2T8 28 AT A2 AB 216
Arang ISL MM TB) BI AGAN ALA LAB ANA AMD 1TED YSS BDET MT2 AOA MAG MMA MAS GBZ
“Eko NBA NASAD MSI SAI2 GAS GTA LISA GT TAAT ITA TOM ASIH ATIA BNIT BOSS 6627 HOBI 6210
“Impor ab ABIS AIO ALIS 4598 462 8506 AMAN BSAT BAIB LOL GBI ZAT SL62 SIM -3ITT -SABI 21006 5228
2 Narangas HLIT MAS IS MSB ARA MID STAD ITZI Dkd4 2516 2206 WATT AAOL 116 ISAT AMAO GTA 1808
gas ANI2 SB 21) AMA SL BO ARIT 689 19 MB SA2 MM 496 455 62 687 A98 447
BJasajasa IG AM A4 Ah ISI AG ME AM AI S2 S8 A9B 454 482 38 AM A0 442
CG. Pendapatan Piner SAT Mt GTA A02 A2) ASI BA IT) AM AI) AG ASM ABS 90 46) A2 SEL AM
D, Pendapatan Sekunder TAS SB NA) NA NAD 18 A28 149 TAG 128 ST SBN A5 IAI 1B IA SA0 138
Transaksi Modal da Finansial ME TS BBM ISA TID LAN ARE 201 ARI BBB A6 BII A09 B09 A15 ILOT 10K 230
1. Ines Langsung M53 MM AS) 538 IA 36 12 AAS GEO IA IM MO A98 38 36 IN MT 438
1 Ines Perolio DI II AM ASP AR 0D SO IM IBL S2 “IT ALA IOI 26K 302 AB 225 AT
3 InesasiLannya BI ABI AT TAN D6 AM MORI A62 4E0 BM IA HSE 352 820 A12 215 A9 AA
Neraca Keseluruhan MB 260 AOB AM5 IOI DB IMS AL2 239 “IA ATI A00 852 IT AA B2 620 487
Wenerandam
Cadangan Devisa AAN. 1880 KATA ASTO9 MAT AAASN KAL AINI YARIS IOOTA 172 1ON28 MBA9 AanSk MIMAB MBA 128 MOM
Dalaman mpordanpembayaanULNPemrilah 732. STB 98 BTB B84 TT TT BIT Gal 573 SW 590 A22 SW SIT BA BT 619
Transaksi Berjalan f4 POB) AI Ap AA 085 LET OM OM OR AT IM AM AM OK DT AM ABI AM AK

Sumber: Bank Indonesia,

3.1.3 Nilai Tukar Rupiah

Nilai tukar dolar AS pada Juni 2024 (hingga 19 Juni 2024) terjaga, meski sempat tertekan
0,70Yo (ptp), setelah pada Mei 2024 menguat 0,0694 (ptp) dibandingkan dengan nilai tukas
akhir bulan sebelumnya. Nilai tukar Rupiah melemah dipengaruhi oleh dampak tingginya
ketidakpastian pasar global, terutama berkaitan dengan ketidakpastian arah penurunan FFR,
penguatan mata uang Dolar AS secara luas dan masinh tingginya ketegangan geopolitik.
Perkembangan nilai tukar Rupiah melemah 5,9296 dari level akhir desember 2023, lebih
rendah dibandingkan dengan pelemahan Won Korea, Bath Thailand, Peso Meksiko, Real
Brazil, dan Yen Jepang masing-masing sebesar 6,78Y4, 6,92Yc, 7,89Yo, 10,63Yo, dan
10,78Y0.

Figur 3.5 Nilai Tukar 2024 VS 2023

Ia Point-to-point Rata-rata

INR
ZAR

-30.0 -25.0 -20.0 “15.0 -10.0 "5.0 0.0 5.0
Sumber: Reuters dan Bloomberg. Data s.d 19 Juni 2024

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk NI-4

|

|

Vsp

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Ke depan, nilai tukar Rupiah diprakirakan akan bergerak stabil sesuai dengan komitmen
Bank Indonesia untuk terus menstabilkan nilai tukar Rupiah, serta didukung oleh aliran
masuk modal asing, menariknya imbal hasil, rendahnya inflasi dan pertumbuhan ekonomi
Indonesia yang tetap baik. Bank Indonesia terus mengoptimalkan seluruh instrumen
moneter termasuk peningkatan intervensi di pasar valas serta penguatan strategi operasi
moneter pro-market melalui optimalisasi instrumen SRBI, SVBI, dan SUVBI.

3.14 Inflasi

Inflasi Indeks Harga Konsumen (IHK) Mei 2024 tercatat sebesar 2,8494 (yoy), lebih rendah
dari inflasi pada April 2024 sebesar 3,00Y6 (yoy). Perkembangan ini dipengaruhi oleh inflasi
inti dan inflasi admministered prices (AP) yang rendah masing-masing sebesar 1,93Yo (yoy)
dab 1,52Y6 (yoy). Sementara itu, inflasi volatile food (VF) menurun dari 9,63Yo (yoy)
menjadi sebesar 8,14Yo (yoy) sejalan dengan meningkatnya produksi komoditas pangan
dipengaruhi masih berlangsungnya musim panen, serta erat sinergi pengendalian inflasi oleh
Bank Indonesia dan Pemerintah Pusat dan Daerah. Ke depan, Bank Indonesia meyakini
inflasi IHK 2024 tetap terkendali dalam sasarannya. Inflasi inti diprakirakan terjaga seiring
ekspetasi inflasi yang terjangkar dalam sasaran, kapasitas perekonomian yang besar dan
dapat merespons permintaan domestik, imported inflation yang terkendali sejalan kebijakan
stabilisasi nilai tukar Rupiah Bank Indonesia.

Figur 3.7 Inflasi IHK dan Komponen
Administered Prices 16

Volatile Fog

HK

1 3579111 3579111 3 579117 35791113 57911135

2019 2020 2021 2022 2023 2024
Sumber: Badan Pusat Statistik (BPS), diolah BI (Tinjauan Kebijakan Moneter Juni 2024)

Inflasi VF diprakirakan menurun didukung oleh sinergi pengendalian inflasi TPIP dan TPID
melalui GNPIP di berbagai daerah. Bank Indonesia akan terus memperkuat kebijakan moneter
pro-stability dan meningkatnya sinergi kebijakan dengan Pemerintah (Pusat dan Daerah)
sehingga inflasi terkendali dalam kisaran 2,5-1Yo pada tahun 2024-2025

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk II - 5

le KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

V SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Figur 3.8 Inflasi Daerah
Yo, Avg yoy

SUMATERA . KALIMANTAN

SULAWESI

Teman... Pang
. ”
maa MAU NUSA TENGGARA PE

Sumber: BI, Tinjauan Kebijakan Moneter Juni 2024

3.1.5 Suku Bunga

Suku bunga perbankan tetap terjaga dipengaruhi oleh likuiditas perbankan yang memadai
sejalan dengan bauran kebijakan Bank Indonesia serta dampak kebijakan transparansi SBDK
yang meningkatkan efisiensi suku bunga perbankan. Suku bunga deposito 1 bulan dan suku
bunga kredit pada Mei 2024 tercatat masing-masing sebesar 4,61Y6 dan 9,269, relatif stabil
dibandingkan dengan perkembangan sebelumnya. Sementara itu, imbal hasil SBN tenor 2
dan 10 tahun per 19 Juni 2024 tercatat sebesar 6,70Yo dan 7,13Yo relatif meningkat,
khususnya pada tenor 10 tahun, sebesar 22 bps dibandingkan dengan akhir Mei 2024
sejalan dengan yie/d US Treasury dan premi risiko pasar keuangan global yang masih tinggi

Figur 3.9 Suku Bunga Perbankan

— iku Bunga Kredit san 1

Suku Bunga Kredit KMK 9

6

61 4

Suku Bunga Deposito 1 Bulan 2

135s790nhss79onia3s57Oonis3s57ouhs 5793 5
2019 1020 21 202 25 z01a

Sumber: BI, Tinjauan Kebijakan Moneter Triwulan 1 2024

3.2 Kesimpulan Analisa Kelayakan Aspek Makro Indonesia

Dengan memperhatikan kondisi perekonomian Indonesia yang sedang tumbuh, maka
rencana penambahan kegiatan usaha secara aspek makro layak untuk dilaksanakan.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk III -6

|

2 TM Ox

ysp

41

42

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

BAB IV
ASPEK PASAR

Industri Teknologi Informasi di Indonesia

Industri teknologi informasi menjadi salah satu industri yang berkembang pesat mengingat
derasnya arus globalisasi dan perkembangan teknologi yang meningkat dari hari ke hari.
Industri teknologi informasi dan komunikasi juga mempunyai peluang untuk
memperkenalkan produk industri teknologi informasi dan komunikasi Indonesia ke dunia.
Taiwan, terutama Taipei secara khusus telah memiliki ekosistem industri TIK yang sangat
kuat dan terdepan dalam inovasi teknologi melalui keikutsertaan di ajang InnoVEX 2024.
Pameran ini fokus menampilkan perusahaan rintisan (startup), khususnya di bidang
kecerdasan buatan (artificial interlligence), teknologi ramah lingkungan (green technology),
mobilitas pintar, dan aplikasi semikonduktor.

Ke depan, Kemenperin mendorong industri teknologi informasi dalam negeri agar dapat
menghasilkan produk/jasa. Guna mencapai sasaran tersebut, beberapa langkah yang perlu
dijalankan, antara lain pemberian insentif kepada pelaku usaha padat karya berupa
infrasturktur industri, melakukan kolaborasi dengan kementerian komunikasi dan informatika
dalam optimalisasi bandwidth.

Kondisi Pasar Rencana Perubahan Kegiatan Usaha
4.2.1 Pangsa Pasar, Potensi Pasar, Sasaran, dan Potensi Nilai Pasar

Perseroan didirikan pada tahun 2002, bergerak dalam penyediaan solusi pengiriman
pesan kelas dunia dan distribusi digital untuk semua industri. Perseroan
berpengalaman selama 20 tahun fokus pada messaging solution dan application
development. Setiap bulan nya Perseroan mengelola lebih dari 90 juta volume
messaging service. Lengkap dengan beragam solusi seperti Omni Channel, teknologi
AI, Chatbot, Message Re-route, Chat Commerce, Sales Interactive Messaging,
integrase aplikasi pihak ketiga — Interoperability, dan First-class Customer Service
24x7, sebagai bagian worid est standard bagi klien-klien perseroan.

Seiring semakin berkembangnya industri teknologi dalam negeri, kebutuhan atas
penggunaan internet dan transaksi online dan meningkatkan kepuasan pelanggan ke
depannya. Saat ini, layanan pusat panggilan informasi (ca// center) khususnya bisnis
short message service/SMS A2P - Application to Person Messaging di Indonesia
masih relatif sedikit dibandingkan negara-negara lain. Hal ini menjadikan sebuah
potensi dan pangsa pasar yang menjanjikan bagi Perseroan sehingga Perseroan
dapat membuka pangsa pasar, potensi pasar, sasaran, dan potensi nilai pasar yang
lebih besar untuk pelanggan layanan ca// center.

Salah satu pangsa pasar Perseroan adalah mitra corporate dan perbankan, sebagai

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk IV-1

|
|

)

vs

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

4.2.2

instansi yang diwajibkan untuk menggunakan produk dalam negeri sesuai dengan
peraturan tersebut di atas. Pengalaman dan kualitas pelayanan yang diberikan oleh
Perseroan, tergambar dengan jumlah klien yang lebih daari 500 perusahaan, meliputi
bidang-bidang seperti Telekomunikasi, Layanan Finansial (Perbankan, Asuransi, Muti
Finance, Fin-Tech), Distribusi Ritel, Barang Konsumsi, Perdaganan Elektronik, 7rave/
Service, Perhotelan, Pemerintahan, Logistik, serta Otomotif.

Perseroan membuktikan komitmennya sebagai perusahaan berstandar internasional
dengan didukung dua sertifikasi ISO yaitu ISO 9001 untuk Sistem Manajemen Mutu
dan ISO 27001 untuk Sistem Manajemen Keamanan Informasi.

Selain itu, dengan adanya perubahan kegiatan usaha ini membuat Perseroan bisa
memberikan nilai tambah dalam layanan yang dijual, sehingga potensi nilai pasar
dari layanan menjadi lebih tinggi dan pada akhirnya akan memberikan keuntungan
lebih bagi Perseroan. Kemudian, jangkauan konsumen akan menjadi luas karena
layanan yang ditawarkan semakin efisien. Perseroan juga menyasar eksisting
customer yang nantinya diharapkan dapat menambah jumlah customer Perseroan

Kesinambungan (Sustainability)

Perseroan menyadari bahwa mengintegrasikan aspek-aspek keberlanjutan ke dalam
seluruh proses bisnis yang akan dijalankan perseroan dari adanya perubahan
kegiatan usaha ini merupakan proses yang panjang dan memerlukan partisipasi
semua pihak. Perseroan memaknai arti keberlanjutan dengan terus memaksimalkan
dan memenuhi kebutuhan akan layanan ca// center, khususnya di Indonesia. dengan
strategi keberlanjutan (sustainability strategy) Perseroan berupaya untuk menjaga
keberlangsungan bisnis dalam jangka panjang dengan menerapkan strategi
keberlanjutan yang berfokus pada inisiatif strategis di bidang operasional maupun
pengelolaan organisasi sehingga Perseroan mampu memberi manfaat terbaik bagi
kesejahteraan sosial masyarakat serta berpatisipasi pada upaya menjaga kelestarian
beberapa aspek yaitu aspek sosial, aspek ekonomi, dan aspek lingkungan.

Pelaksanaan program Perseroan tersebut berpedoman pada:

1. Undang-Undang No. 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen:

2. Undang-Undang No. 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan:

3. Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas,

4. Peraturan Pemerintah No. 47 Tahun 2012 tentang Tanggung Jawab Sosial dan
Lingkungan Perseroan Terbatas,

5. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 51/POJK.03/2017 tentang Penerapan
Keuangan Bekelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan Perusahaan
Publik,

6. Pedoman CSR Bidang Lingkungan dari Kementerian Lingkungan Hidup: dan

7. ISO 9001 untuk Sistem Manajemen Mutu dan ISO 27001 untuk Sistem
Manajemen Keamanan Informasi.

Perseroan berkomitmen untuk menerapkan strategi keberlanjutan (sustainability
Strategy) yang sesuai dengan Visi, Misi, dan Nilai Perusahaan, serta senantiasa

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk IV-2

Ka

|»

/

SP

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

4.2.3

424

melakukan proses adaptasi dan komunikasi yang aktif dalam meningkatkan dan
mengembangkan aspek keberlanjutan, terutama dalam proses produksi yang baik
dan bertanggung jawab, pengelolaan sumber daya manusia (SDM), pemenuhan
peraturan dan perundang-undangan, serta pelaksanaan praktik tanggung jawab
sosial dan lingkungan yang konsisten melalui kesadaran penuh dari seluruh insan
perusahaan.

Dengan adanya perubahan kegiatan usaha serta adanya penerapan keberlanjutan
yang merupakan sebuah proses yang baru bagi Perseroan, Perseroan harus terus
melakukan penelaahaan, perumusan yang tepat, serta melaksanakan peningkatan
dan pengembangan terkait keberlanjutan secara konsisten. Adapun strategi yang
Perseroan lakukan untuk mengelola tantangan tersebut adalah melakukan
pengkajian terkait keberlanjutan secara intensif, menelaah dan mematuhi peraturan
terkait keberlanjutan dengan baik, serta melakukan adaptasi dan pengkajian terkait
penerapan keberlanjutan pada industri sejenis.

Tantangan dan Peluang Perubahan Kegiatan Usaha

Dalam perubahan kegiatan usaha, Perseroan menghadapi tantangan yang mencakup
permasalahan operasional serta kondisi eksternal, Pada kegiatan operasional,
Perseroan perlu terus menerus berinovasi menciptakan produk atau layanan yang
baru. Upaya yang telah dilakukan Perseroan dalam menghadapi permasalahan
tersebut, yakni dengan beradaptasi pada perubahan melalui peningkatan kualitas
Sumber Daya Manusia (SDM) yang lebih unggul baik secara soft skill maupun hard
skill, serta melakukan riset dan inovasi.

Perseroan juga menghadapi tantangan dari sisi eksternal, seperti jika terdapat
gejolak perekonomian global, tekanan terhadap nilai tukar Rupiah yang berdampak
pada sektor usaha, ditambah dengan adanya perubahan peraturan ataupun
kebijakan yang berkaitan dengan aktivitas bisnis Perseroan. Hal tersebut akan
berdampak pada penerapan keberlanjutan. Untuk mengelola tantangan ini,
manajemen Perseroan ataupun pihak yang terkait senantiasa mengikuti
perkembangan peraturan dan menyesuaikannya dengan kondisi bisnis perusahaan,
serta terus-menerus memperbarui informasi terkait perubahan peraturan yang dapat
terjadi sewaktu-waktu.

Meski demikian, dibalik sejumlah tantangan tersebut Perseroan juga memiliki
peluang, terutama dengan dilakukannya perubahan kegiatan usaha ini karena
adanya sinergi dengan bisnis yang eksisting yang mana dengan memperluas layanan
yang ditawarkan Perseroan menjadi nilai tambah. Perseroan memiliki kesempatan
untuk memperoleh pendapatan yang lebih besar.

Jalur Distribusi Perseroan dan Rencana Area Penjualan

Berdasarkan informasi dari Manajemen, layanan ca// center yang telah disediakan
perusahaan nantinya akan memberikan layanan kepada pelanggan

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk IV-3

»

|

Vsp

4.2.5

4.2.6

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appr:

sand Consultants

Untuk layanan kegiatan usaha call center, Perseroan berencana melayani seluruh
area di Indonesia. Adapun klien Perseroan yang sudah bekerja sama dengan
Perseroan, sebagai berikut:

. PT Bank Syariah Indonesia Tbk

. PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia

. PT Bank UOB Indonesia

Pt Bank CIMB Niaga Tbk

PT Matahari Department Store Tbk
PT Infinitium Solutions

PT Bank Danamon Indonesia Tbk
9. PT Indodax Nasional Indonesia
10.PT Pertamina (Persero)

11.PT Bank Mega Tbk

DUDUK SWN

Strategi Pemasaran

Berdasarkan informasi yang diperoleh dari Manajemen, dalam rangka
pengembangan kegiatan usaha ini, Perseroan berencana melakukan berinovasi
mengambangkan solusi digital dan messaging sesuai dengan tren permintaan pasar,
membangun jaringan kemitraan yang kuat di seluruh Indonesia, Perseroan terus
menggarap pasar korporasi yang masih sangat luas dalam hal layanan solusi digital
dan messaging yang masih belum tergarap oleh Perseroan saat ini, sehingga perlu
melakukan sharing product knowledge baik secara online maupun offline. Jaringan
kemitraan ini dilakukan sebagai strategi untuk mengembangkan bisnisnya dengan
cepat dan besar lagi. Selain itu, strategi ini juga nantinya akan membantu Perseroan
untuk memasarkan solusi-solusi yang Perseroan miliki dan juga membantu proses
akuisisi target market dari Perseroan.

Rencana Harga Jual

Berdasarkan informasi yang diperoleh dari manajemen, rencana harga jual atau tarif
yang diberikan Perseroan adalah sebagai berikut:

Figur 4.1 Rencana Harga Jual Kegiatan Usaha Ca// Center

1 | Tarif Flat Operator Telkomsel 500,- 1 Februari 2023
2 | Tarif Flat Operator Indosat 500,- 1 Januari 2023
3 | Tarif Flat Operator XL 480,- 16 Januari 2023
4 | Tarif Flat Operator XL 530,- 25 Maret 2023
5 | Tarif Flat Operator Hutch 550,- Existing
6 | Tarif Flat Operator Smartfren 510,- Existing

Sumber: Manajemen

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk

IV-4

Ysp

4.2.7 Pesaing Usaha

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Persaingan dalam usaha tentunya tidak terlepas dari kompetitor. Berdasarkan
informasi yang diperoleh dari Manajemen, berikut adalah kompetitor Perseroan pada
Industri teknologi informasi yang tumbuh dan berkembang di beberapa wilayah:

-

Aw»

10

Figur 4.2 Daftar Pesaing Perseroan

PT Nadyne Media Tama
PT Sprint Asia Technology
PT Integra Mitra Sejati

PT YesBoss Group Indonesia

PT Solusi Pembayaran
Elektronik

PT Mid Solusi Nusantara

PT Kokatto Teknologi Global

PT infomedia Nusantara

PT Invonesia Solusi Data

Jakarta
Jakarta
Jakarta

Jakarta

Tangerang

Jakarta, Surabaya,
Bandung, dan
Medan

Jakarta

Jakarta

Jakarta

PT Digital Teknologi Terbaik Bekasi Messaging Service SMS

Messaging Service SMS
Messaging Service SMS
Messaging Service SMS

Messaging Service WhatsApp
Business API

Messaging Service WhatsApp
Business API

Messaging Service WhatsApp
Business API

Messaging Service WhatsApp
Business API

Messaging Service WhatsApp
Business API

Messaging Service WhatsApp
Business API

Sumber: Manajemen

Adapun upaya Perseroan dalam menghadapi persaingan yaitu melakukan penetrasi
ke pasar dengan menawarkan harga jual/tarif yang bersaing dengan kompetitor,

4.3 Kesimpulan Analisa Kelayakan Pasar

Dengan memperhatikan perkembangan usaha dan potensi pasar, maka rencana perubahan
kegiatan usaha Perseroan secara pasar layak untuk dilaksanakan.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk

5.1

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

BAB V
ASPEK TEKNIS

Bisnis Perseroan

PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk (“Perseroan”) dikenal sebagai Jatis Mobile adalah
perusahaan teknologi di bawah Indivara Group, salah satu perusahaan IT tersebar di
kawasan Asia Tenggara yang berfokus pada bisnis konsultasi, pengembangan perangkat
lunak, dan platform. Sampai saat ini kegiatan utama Perseroan yaitu menjual jasa pada
segmen bisnis Enterprise Business, AI (Artificial Intelligence), dan Small Medium Business.

Adapun produk dari segmen usaha Perseroan antara lain:

e Produk Enterprise Business Solution yaitu Whatsapp business playform, SMS Broadcast,
Email Marketing, AI and Omnichannel, Apps Development, CPRO, Jessie, dan Mobile
Advertising.

e Produk AT (Artificial Intelligence) yaitu ngobrol.aidan Coster Omnichannel

» Produk Small Medium Business yaitu BerandaToko

Figur 5.1 Jenis Produk Perseroan

(5D ngobrol.ai &. coster GE- Sela

Al Chatbot & Chat GPT kans sms oroodcast

Omnienannet pen mai giost
OJessie Meta Ip)

Chat Commerce bp Tolco Ads Custom Development

Sumber: Manajemen

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk V-1

|

Vsp

5.2

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultantts

Rencana Perubahan Kegiatan Usaha

Sejak tahun 2003, Perseroan mengawali kegiatan bisnisnya sebagai perusahaan teknologi.
Perseroan resmi mencatatkan saham perdana pada Mei 2023 dengan kode emiten JATI.
Perseroan mengembangkan bisnisnya secara fokus kepada segmen bisnis yaitu Enterprise
Business, AI (Artificial Intelligence), dan Small Medium Business.

Seiring berkembangnya usaha dan semakin meningkatnya kebutuhan teknologi, Perseroan
terus berinovasi dengan melakukan perubahan kegiatan usaha baru dalam bidang aktivitas
call centre guna meningkatkan kinerja Perseroan dalam menjalankan usahanya dengan
cakupan bisnis yang lebih luas sehingga dapat meningkatkan optimalisasi pendapatan
Perseroan.

Melalui perubahan KBLI ini, Perseroan berharap dapat mengoptimalkan potensi dan
kesempatan yang ada, serta meningkatkan kinerja dan profitabilitas Perseroan di masa
mendatang. Keuntungan yang diperoleh Perseroan dari perubahan KBLI diharapkan dapat
mendukung pertumbuhan jangka panjang Perseroan, serta memberikan nilai tambah bagi
Perseroan dan pemegang saham.

Rencana pengembangan kegiatan usaha ini mengacu pada Klasifikasi Baku Lapangan Usaha
Indonesia (KBLI) 2020. Adapun produk baru yang akan dikembangkan tersebut yaitu:

Figur 5.2 Rencana Perubahan Kegiatan Usaha

No Keterangan 3 KBLI

KBLI 82200, kelompok ini mencakup usaha jasa ca//
centre, dimana layanan yang disediakan berupa layanan
pusat panggilan untuk pencarian informasi (panggilan
inbound) danfatau penyampaian informasi (panggilan
outbound) guna kepentingan Pelanggan Layanan Pusat
Panggilan Informasi (Ca// Center). Panggilan yang dimaksud

tersebut berupa:

1 | Aktivitas Ca// Centre 4
a. teleponi,

b. pesan pendek (Short Message Service/SMS) salah
satunya aktivitas SMS A2P/Application to Person, dan
Cc. pesan multimedia (Multimedia Message Service/MMS),

yang disalurkan secara langsung atau tidak langsung
melalui jaringan tetap lokal dan/atau jaringan bergerak
seluler.

Sumber: Manajemen

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk V2

)

—

-)

C

)

le KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

y SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN
Y Public Appraisers and Consultants

Figur 5.3 Rincian Perubahan Kegiatan Usaha

No Keterangan

Uraian

Logo & Merek

Jatis Mobile

“Jatis Mobile" merupakan sebuah merek dagang dari Perseroan yang
sudah terdaftar dan memiliki sertifikat merek. Pemakaian merek ini
bertujuan untuk mengingatkan konsumen dengan produk atau layanan
eksisting Perseroan.

Pihak yang akan
2 melakukan
kegiatan produksi

PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk

3 Biaya yang
dibutuhkan

Biaya Investasi dengan Perubahan Kegiatan Usaha:

5.810.456.603

4 Pendapatan yang
akan diperoleh

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk V-3

aa

,

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

e
| SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appri

vs and Consultants

5 Alur Proses Bisnis Alur Proses Bisnis

Akulsisi Baru

Calremai/
networking

Mencari na)
Iwebinar

Ketat IA ewean” Gepotans |
coverage 1 oya | |

(wsooo |

(auotatiovenening |
| tender

Sumber: Manajemen

5.2.1

5.2.2

Kapasitas

Dalam menjalankan bisnisnya, Perseroan bergerak dalam bidang jasa teknologi,
kemudian perubahan kegiatan usaha ini adalah aktivitas ca// centre, di mana bukan
termasuk dalam industri manufaktur sehingga tidak relevan.

Ketersediaan dan Kualitas Sumber Daya
Bahan Baku Mentah, Pekerja, dan Tenaga Ahli Profesional

Sehubungan dengan perubahan kegiatan usaha Perseroan adalah berupa aktivitas
call centre, maka tidak memerlukan adanya bahan baku mentah agar bisa berjalan.

Sementara itu, berkaitan dengan pekerja dan tenaga ahli profesional, Perseroan
selalu memilih tenaga kerja dengan kualitas yang baik. Perseroan memandang
sumber daya manusia yang kompeten dan profesional merupakan aset utama dalam
mewujudkan visi dan misinya dan harus dikembangkan secara berkesinambungan.
Oleh karena itu, Perseroan memberikan motivasi agar dapat berperan aktif disertai
dengan kesempatan untuk mengembangkan kualitasnya agar memiliki etos kerja
yang unggul, berkompetensi tinggi, dan berkualitas. Dalam merekrut sumber daya
manusia, Perseroan menyesuaikan dengan rencana bisnis dan operasional Perseroan
dari tahun ke tahun. Perseroan juga senantiasa menyediakan program pelatihan dan
pengembangan kompetensi yang relevan di bidang usaha Perseroan termasuk
sertifikasi yang sesuai bagi masing-masing unit kerja.

Berdasarkan informasi dari Manajemen, sehubungan dengan perubahan kegiatan
usaha, Perseroan telah memiliki tenaga kerja yang kompeten di bidangnya terkait
dengan kegiatan usaha tersebut, sehingga Perseroan belum berencana untuk
menambah tenaga kerja. Perseroan juga telah memiliki tenaga ahli yang kompeten
di bidangnya, yaitu sebagai berikut:

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk V-4

1

)

le KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Figur 5.3 Tenaga Ahli Perubahan Kegiatan Usaha

No, No, Sertifikat Kualifikasi Penerbit
1 Ahmad 620102513400008182021 Junior Web Badan Nasional
Syarifudin Developer Sertifikasi Profesi
2 Bagus Satya 631112511500136712021 | Associate Data Badan Nasional
Mas Scientist Sertifikasi Profesi
3, Muhammad 582002514400748692021 Junior Badan Nasional
Daffa Hazadin Programmer Sertifikasi Profesi

5.2.3 Alur Proses Bisnis

Perseroan memasarkan produk/layanan lainnya kepada klien melalui direct sales,
kemitraan usaha, sosia/ media marketing dan event marketing, Melalui aktivitas-
aktivitas ini, diharapkan kepercayaan pelaku bisnis terhadap produk/layanan yang
ditawarkan Perseroan dapat menigkat. Adapun alur proses bisnis Perseroan adalah

sebagai berikut:

Figur 5.4 Alur Proses Bisnis

Akulsisi Baru

na Cali/email/

Mencari lsads networking
'/webinar

Existing Klian

- ——
Roferral,

Account Ad Cali/Email AHA Opportunity
coverage mann ben r ag

Meeting

Guotation/Pitching
Tender

“—

Negotiation

Sumber: Manajemen

5.3 Kesimpulan Analisa Kelayakan Teknis

1

Deal / PKS -A Invoicing I

Dengan memperhatikan alur proses bisnis dan ketersediaan sumber daya, maka rencana
perubahan kegiatan usaha Perseroan secara teknis layak untuk dilaksanakan.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk

|

)

y

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

@
| SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

BAB VI
ASPEK POLA BISNIS

6.1 Pola Bisnis Perubahan Kegiatan Usaha Perseroan

6.1.1

6.1.2

Kemampuan Menciptakan Nilai

Kemampuan Perseroan dalam menciptakan nilai dari kegiatan usahanya dapat
diukur melalui pelayanan yang diberikan kepada konsumen, yaitu dengan
menghadirkan produk-produk berkualitas yang aman dan nyaman digunakan sehari-
hari. Perseroan sudah mendapatkan sertifikat ISO 27001 - Information Security
Management System for The Provision of Messaging Solution, Mobile Application, IT
Solution and Omnichannel dan ISO 9001 - Provision of Digital Communication,
Mobile Application and IT Solution yang diterbitkan oleh lembaga sertifikasi Bureau
Veritas dengan tujuan untuk menjaga kualitas produk dan layanan yang diberikan.

Dengan keunggulan kompetitif yang telah dimiliki, Perseroan dapat menciptakan
nilai yang diantaranya:

- Pengembangan kegiatan usaha baru

- Menambah sumber pendapatan baru

Kedua hal tersebut dapat memberikan kontribusi yang positif dan nilai tambah bagi
Perseroan.

Keunggulan Kompetitif

Berdasarkan informasi dari manajemen, Perseroan merupakan perusahaan publik
yang telah berdiri cukup lama dan berpengalaman dibidang industri jasa teknologi
informasi. Langkah yang diambil oleh Perseroan sebagai strategi yang dapat
membuat produk menjadi unggul yakni dengan positioning merek dagang
"Jatis Mobile” dipasar industri sejenis. Dengan pengalaman dan rekam jejak yang
telah dirintis lebih dari satu dekade, Perseroan berkeyakinan bahwa dengan merek
dagang yang telah terbentuk dapat dijadikan keunggulan Perseroan dalam bersaing
di industri sejenis. "Jatis Mobile” sudah memiliki sertifikat HAKI dengan nomor
pendaftaran IDMO00429626 yang berlaku selama 10 (sepuluh) tahun sampai dengan
tanggal 12 Mei 2031

Selain itu, Perseroan telah memiliki sertifikasi ISO 27001 dan ISO 9001 dengan
tujuan untuk menjaga kualitas produk dan layanan yang diberikan. Hal tersebut
merupakan suatu keunggulan kompetitif yang dimiliki Perseroan dalam menjalankan
kegiatan usahanya. Perseroan juga memiliki jaringan pemasaran yang cukup besar
di seluruh Indonesia, hal ini merupakan suatu peluang dan keunggulan kompetitif
yang dimiliki oleh Perseroan dalam menjalankan perubahan kegiatan usaha baru.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VI-1

w

ysp

6.2

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

6.1.3

6.1.4

Kemampuan Pesaing Dalam Meniru Produk

Berdasarkan informasi yang diperoleh dari Manajemen, Perseroan menyadari adanya
persaingan yang ketat dalam menjalankan bisnis dalam bidang teknologi informasi
ini. Hal ini terlihat dari banyaknya perusahaan yang menjalankan kegiatan usaha
serupa dengan Perseroan. Seiring dengan persaingan usaha tersebut yang mungkin
terjadi, Perseroan akan terus berupaya melakukan berbagai pengembangan strategi
pada setiap segmen usaha yang dimiliki agar terus memiliki daya saing dengan
perusahaan lain yang sejenis. Selain itu, Perseroan akan senantiasa memberikan
pelayanan yang terbaik untuk mencapai kepuasan para pelanggannya.

Analisis SWOT

Analisis SWOT (strength, weakness, opportunity, and threat) terdiri atas faktor
internal yang — bisa dikontrol dan faktor eksternal atau lingkungan yang
mungkin sulit untuk dikontrol. Kedua sisi dianalisis agar dapat disusun suatu
strategi sehingga tercapai keberhasilan dan mempunyai daya saing. Dari faktor
internal bisa diidentifikasi kekuatan dan kelemahan (strength and weakness)
sedangkan dari faktor eksternal berupa peluang dan ancaman (opportunity and
threat). Berikut adalah analisa SWOT Perseroan setelah melakukan perubahan
kegiatan usaha baru:

Strength

e Perseroan memiliki keahlian di bidang mobile solutions, sehingga menyediakan
layanan yang beragam

e Perseroan telah memiliki berbagai sertifikasi dalam menjalankan kegiatan
usahanya

Weakness
Perseroan masih kurang melakukan ekspansi ke pasar internasional, sehingga bisa
menghambat pertumbuhan jangka panjang

Opportunity
e pertumbuhan teknologi mobile yang semakin meningkat
e peningkatan digitalisasi di berbagai sektor

Threat

e Persaingan yang ketat di industri sejenis

s Serangan siber yang semakin tinggi

e Regulasi pemerintah terakit teknologi dan keaman dapat berubah

Kesimpulan Analisa Kelayakan Pola Bisnis

Dengan memperhatikan pola bisnis yang akan diterapkan oleh Perseroan, maka rencana
perubahan kegiatan usaha Perseroan secara pola bisnis layak untuk dilaksanakan.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VI-2

|

Vsp

71

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

BAB VII
ASPEK MODEL MANAJEMEN

Sumber Daya Manusia dan Kemampuan Manajemen

Sumber daya manusia merupakan hal yang vital bagi Perseroan untuk mencapai
keberhasilan pada setiap kegiatan usahanya. Perseroan menempatkan pengembangan
sumber daya manusia sebagai bagian yang sangat penting untuk mendorong pertumbuhan
perseroan. Khususnya di industri yang digital, kualitas sumber daya manusia krusial untuk
memenangkan persaingan, sehingga manajemen menaruh perhatian besar terhadap sumber
daya manusia dengan memberikan perlatihan dasar mencakup keahlian individu hingga kerja
sama tim.

Perseroan juga menunjang sumber daya manusia dengan memenuhi peraturan-peraturan
terkait yang berlaku seperti pemberian gaji yang sesuai Upah Minimum Regional, Biaya
Pengobatan serta Jaminan Sosial Tenaga Kerja hingga mengembangkan kemampuan
sumber daya manusia dengan pelatihan

Untuk menopang serta melancarkan rencana penambahan kegiatan usaha yang akan
dilakukan, maka PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk harus mampu menyediakan sumber
daya manusia yang berkompeten dan berkualitas.

Berikut susunan pengurus PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk:

Figur 7.1 Susunan Manajemen Perseroan

Sumber: Manajemen

Studi Kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VII-1

J
7
|

)

y

le KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Dalam setiap organisasi diperlukan ketegasan dalam pembagian tugas yang disesuaikan
dengan bagan organisasi, pendelegasian wewenang yang jelas dan koordinasi kerja yang
terpadu. Penempatan tenaga kerja yang sesuai dengan pengalaman, keahlian dan
keterampilannya merupakan faktor yang penting dalam menerapkan kebijaksanaan
perusahaan. Hal ini juga akan memperlancar pendelegasian tugas kepada unit di bawahnya
atau sebaliknya, yang pada akhirnya akan memperlancar kerja perusahaan.

7.2 Ketersediaan Tenaga Kerja

Berdasarkan informasi dari manajemen, tidak ada penambahan tenaga kerja untuk
penambahan kegiatan usaha baru, saat ini Perseroan memiliki ketersediaan tenaga kerja
sebagai berikut:

Figur 7.2 Jumlah Tenaga Kerja

Delivery Team 149
1 | Core Enterprise 1 23
2 | Data Werahouse Engineering 14
3 | Core Enterprise 2 11
4 | Artificial Intellegence 10
5 | Commerce 18
6 | omni Cnaner 13
7 | Data Center 14
8 | System 18
9 | Software Guality Assurance 23
10 | PMO (Project Management Office)
11 | Telco-Online Operation
Produk Dev. & Intergrated Marketing Team 11
Business Development Team 18
Presales Team
1 | Presales 5
Functional Support Operation Team 38
1 | Finance & Accounting 14
2 | Contact Center & Customer Solution 10
3 | ARA GA 6
4 | Legal 3
5 | Internal Audit 1
6 Corporate Secretary 1
7 | Support - Gourier 8
Small Medium Business - Sales ai,
Small Medium Business - Operation $
Leadership Team/ManComm 46

Studi Kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VII-2

|

ea Ta

Vsp

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

WUTO UN WN

Committee Audit

Commissioner

President Director & CEO

Vice President Director & Deputy CEO
Information & Technology Director (CIO)

Chief Finance & Functional Support Director (CFO)
Chief Commercial Officer (CCO)

Vice President/General Manager

Leadership Team (Dept. Head & Group Head)

Wb HL kh u N

w
S

Sumber: Manajemen

Ada

pun tanggung jawab pada setiap posisi/jabatan tenaga kerja dalam Perseroan adalah

sebagai berikut:

1,

10.
11.

12.

Telco Online, Melakukan fungsi operasional perusahaan khususnya berkaitan dengan
Telco Product Operation, agar berjalan efektif dan efisien.

System, Bertanggung jawab sebagai System Admin dan Automate Engineer

GM IT Operation, Memimpin dan mengelola aktivitas operasional IT sehari-hari di
lingkungan perusahaan dan memastikan semua standar dijalankan dengan baik.
Accounting, Bertanggung jawab dalam merencanakan, mengarahkan, memonitor dan
mengevaluasi sistem kerja akunting untuk pengelolaan data keuangan dan neraca Rugi -
Laba perusahaan

HR Admin, Bertanggung jawab terhadap proses administrasi karyawan.

Legal Officer, Membuat dan menyiapkan dokumen legal untuk kepentingan
administrasi dan project.

Staff GA, Mendukung seluruh aktivitas operasional kantor dan melakukan pemeliharaan
asset fisik kantor,

Staff Presales, Sebagai technical consultant suatu project, Menentukan basic price
suatu project

PMO Admin, Mengatur perencanaan dan pelaksanaan project.

Staff Ouality, Bertanggung jawab secara penuh atas semua pekerjaan GA

Finance, Bertanggung jawab dalam merencanakan, mengarahkan, memonitor dan
mengevaluasi sistem kerja akunting untuk pengelolaan data keuangan dan neraca Rugi -
Laba perusahaan

Customer Service, Melayani kebutuhan (permintaan, complain/permasalahan) Klien
yang diterima melalui Phone dan Email dan menanganinya dengan memberikan
pelayanan yang baik dan memuaskan Klien.

13 Manajemen Kekayaan Intelektual (Inte/lectual Property)

Manajemen hak atas kekayaan intelektual adalah pengelolaan dan pengaturan penggunaan
gagasan-gagasan dan ekspresi yang diciptakannya oleh sumber daya manusia yang dimiliki
untuk jangka waktu tertentu. Dalam pengelolaan hak atas kekayaan intelektual yang dimiliki

Studi Kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VII -3

|

ysp

74

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

sumber daya manusia diharapkan akan lahirnya inovasi-inovasi baru yang muaranya
bertujuan untuk mengefisienkan dan mengefektifkan pekerjaan.

Dalam kaitannya dengan hal ini, Perseroan akan memastikan sumber daya manusia memiliki
kompetensi teknis yang diperlukan. Usaha untuk melindungi kekayaan intelektual, Perseroan
sudah memiliki sertifikat merek PT Informasi Teknologi Indonesia “Jatis Mobile" yang
beralamat di Gedung Graha Orange, Jl. Mampang Prapatan Raya No. 3, Kel. Mampang
Prapatan, Jakarta Selatan, Indonesia yang dikeluarkan oleh Kementerian Hukum dan Hak
Asasi Manusia Republik Indonesia. Sebagaimana tercantum dalam sertifikat tersebut,
perlindungan atas merek tersebut diberikan untuk jangka waktu 10 (sepuluh) tahun sejak
tanggal penerimaan dan jangka waktu tersebut dapat diperpanjang.

Manajemen Risiko

Manajemen risiko dalam Perseroan sangat penting untuk memastikan perusahaan dapat
mengatasi risiko-risiko yang berkaitan dengan kegiatan bisnis mereka Perseroan menerapkan
sistem manajemen risiko yang memiliki tujuan utama untuk mengidentifikasi, mengantisiasi,
serta merumuskan langkah-langkah mitigasi yang tepat untuk setiap risiko yang dihadapi
oleh Perseroan dalam menjalankan usahanya. Beberapa riisko yang mungkin dihadapi oleh
perusahaan teknologi termasuk riisko keamanan informasi, risiko kegagalan teknologi, risiko
komplikasi regulasi, dan riisko pasar.

Berikut adalah langkah-langkah yang dilakukan Perseroan dalam mengelola risiko-risiko yang
timbul dalam kegiatan usaha Perseroan:

1, Risiko Teknologi Informasi
Salah satu strategi Perseroan untuk memitigasi risiko Teknologi Informasi adalah dengan
memperkuat dan memperbaharui secara berkala infrastruktur teknologi perseroan,
merupakan komitmen Perseroan dalam memaksimalkan kinerja infrastruktur teknologi.
Perseroan juga memandang bahwa perlunya melakukan riset dan development untuk
mengantisipasi kebutuhan klien Perseroan dan trend pasar serta kebutuhan di berbagai
industri.

2. Risiko Persaingan Usaha
Salah satu strategi Perseroan untuk memitigasi risiko persaingan usaha adalah dengan
meningkatkan kualitas produk dan layanan dari perseroan serta dengan selalu konsisten
mengeluarkan produk yang dapat mengikuti trend perkembangan teknologi di pasar dan
kebutuhan klien perseroan.

3. Risiko Sumber Daya Manusia
Dalam meminimalisir Risiko Sumber Daya Manusia, Perseroan menciptakan suasana
kerja yang nyaman bagi seluruh karyawan di setiap level dengan membangun budaya
kerja sesuai dengan filosofi Peseroan yaitu SPORTIF. Pengertian dari filosofi tersebut
adalah S : Smart, P : Professional, O : Organization of Learning, R : Result Oriented, T :
Team Work, I : Integrity, F : Fun & Openness,

4. Risiko Keamanan Informasi
Seiring dengan cepatnya perkembangan teknologi perseroan telah melakukan mitigasi
dengan terus meningkatkan keamanan pada sistem informasi, meningkatkan

Studi Kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VII -4

ysp

7.5

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

perlindungan data, meningkatkan edukasi keamanan siber sumber daya manusia (SDM),
dan adopsi teknologi terkini. Perseroan mengambil sertifikasi ISO 9001 dan ISO 27001.

5. Risiko Reputasi
Perseroan melakukan survei kepuasan pelanggan dan melakukan peningkatan layanan
sesuai hasil survei. Perseroan juga membangun komunikasi-komunikasi yang positif
secara terus menerus untuk penyelesaian permasalahan yang terjadi terhadap layanan
yang diberikan.

6. Risiko Kondisi Perekonomian Secara Makro atau Global
Apabila terjadi penurunan permintaan akibat kondisi perekonomian makro atau global,
Perseroan akan senantiasa berupaya melakukan pengelolaan keuangan yang efisien dan
efektif serta secara disiplin menjalankan operasi sesuai dengan Standar Opersaional
Prosedur. Perseroan juga melakukan pemberdayaan yang optimal terhadap masing-
masing sumber daya sesuai kemampuan serta kapasitasnya.

7. Risiko atas Kebijakan atau Peraturan Pemerintah Terkait Bidang Usaha
Perseroan
Dalam hal Kebijakan terhadap Peraturan Pemerintah Perseroan tunduk pada Kebijakan
pemerintah dan senantiasa melakukan komunikasi kepada seluruh stake holder
Perseroan sehubungan dengan terjadinya perubahan terhadap Kebijakan pemerintah
tersebut. Perseroan juga melakukan komunikasi sejak awal kepada Pengguna Layanan,
terkait Kebijakan pemerintah agar Pengguna Layanan mengikuti dan mematuhi
Kebijakan tersebut.

8. Risiko Tuntutan atau Gugatan Hukum
Perseroan mencantumkan ketentuan-ketentuan mengenai hak dan kewajiban secara
detail serta ketentuan tentang cara penyelesaian jika terjadi perselisihan dalam
perjanjian dengan mengutamakan memilih arbitrase dan alternatif penyelesaian
sengketa lainnya sebagai tempat penyelesaian sengketa.

9, Risiko Perubahan Kurs Valuta Asing
Dalam mengantisipasi Risiko Perubahan Kurs Valuta Asing, Perseroan di dalam setiap
Kontrak Kerjasama mengatur agar setiap pembayaran dilakukan dengan mata uang
Rupiah.

10. Risiko Peraturan Internasional
Perseroan mengatasi risiko ini dengan cara mengikutsertakan pihak konsultan hukum
independen yang mempunyai afiliasi dan memiliki pengetahuan hukum terkait sistem
dan substansi hukum negara dimana Perseroan menjalankan kegiatan usahanya.

Kesimpulan Analisa Kelayakan Model Manajemen

Berdasarkan struktur organisasi, jumlah karyawan, dan manajemen risiko Perseroan, maka
secara umum hal tersebut telah cukup mendukung operasional kerja perusahaan dalam
rencana penambahan kegiatan usaha, sehingga dapat disimpulkan secara pola bisnis layak
untuk dilaksanakan.

Studi Kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VII - 5

Vsp

8.1

8.2

8.3

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

BAB VIII
ASPEK KEUANGAN

Rencana Perseroan

PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk adalah sebuah perusahaan yang menawarkan jasa
konsultasi teknologi informasi serta pengembangan sistem telekomunikasi, perbankan,
asuransi, e-commerce, fintech, reseller, consumer goods, retail dan transportasi. Perseroan
juga memiliki produk aplikasi innovative platform yang diperkaya dengan fungsi PPOB
(Payment Point Online Banking) yang merupakan suatu mekanisme tagihan pembayaran
yang bekerja sama dengan perbankan yang terkoneksi secara online rea/ time sehingga
rekonsiliasi data terjadi sangat cepat dengan akurasi data yang sangat akurat. Saat ini,
Perseroan berencana untuk mengganti izin usaha terkait bisnis A2P SMS (Application-to-
Person SMS) dari KBLI 61922 (Jasa Komunikasi Data) menjadi KBLI 82200 (Aktivitas Ca//
Centre). Hal tersebut dilakukan berdasarkan peraturan Dirjen PPI (Penyelenggara Pos dan
Informatika) Nomor 1 Tahun 2023.

Metodologi Analisa

Metodologi dilakukan dengan membandingkan keuntungan ekonomis yang dapat diperoleh
dari rencana perubahan kegiatan usaha berupa penghematan biaya, peningkatan pendapatan
dari adanya sumber pendapatan yang baru melalui perbandingan dengan pengorbanan
ekonomis atas rencana perubahan kegiatan usaha berupa nominal investasi yang
dikeluarkan.

Cut Off Date dalam Analisa

Dalam melakukan analisa studi kelayakan perubahan kegiatan usaha Perseroan, kami
menggunakan cut off date 30 Juni 2024 di mana batas tersebut diambil atas dasar
pertimbangan kepentingan dan tujuan dilaksanakan studi kelayakan.

Arus Kas Bersih yang Digunakan

Untuk melakukan analisis keuangan dalam studi kelayakan dengan menggunakan metode
diskonto arus kas, terdapat 3 (tiga) pilihan pendapatan ekonomi untuk didiskonto yaitu
dividen, arus kas bersih (AKB) untuk ekuitas (free cash flow to eguity), dan AKB untuk kapital
(free cash flow to invested capital) atau AKB untuk perusahaan (free cash flow to firm).

Dalam studi kelayakan, pendapatan ekonomi yang akan didiskonto dalam analisis kelayakan
adalah AKB untuk kapital. Pemilihan arus kas bersih untuk kapital yang digunakan sebagai
basis perhitungan kelayakan didasarkan pada kondisi proyeksi perusahaan yang
mencerminkan kondisi struktur kapital yang cukup vo/atile (yang terlihat dari pergerakan debt
yang berubah selama periode proyeksi).

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VIII -1

|

ysp

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Pengertian AKB berarti bahwa arus kas yang diperoleh sudah bebas dari kewajiban
penyediaan pengeluaran barang modal (capita/ expenditure), baik untuk mempertahankan
operasi perusahaan saat ini maupun penyediaan cadangan untuk penggantian (reserve for
replacement), modal kerja, dan untuk pertumbuhan melalui penyediaan dana tambahan
pengeluaran barang modal, yang dihitung sebagai berikut:

Laba (rugi) setelah pajak

4 Bunga setelah pajak
# Penyusutan
- Capex

5 Kenaikan (atau # penurunan) modal kerja bersih
- Arus kas bersih untuk kapital

Penetapan Tingkat Diskonto

Penentuan Biaya Modal untuk Ekuitas

Tingkat diskonto untuk ekuitas diperoleh dengan mengaplikasikan model Capita/ Asset
Pricing Model (CAPM). Model ini menyatakan bahwa biaya ekuitas adalah bunga bebas risiko

ditambah premium untuk menutup risiko sistematis dari sekuritas saham, dengan
menggunakan persamaan sebagai berikut:

ke Ry HB X RP, ) - RBDS

di mana:

Ke t Balikan yang diharapkan dari suatu sekuritas tertentu, atau biaya modal
ekuitas/saham biasa

Rr 1 Tingkat balikan yang tersedia untuk suatu sekuritas bebas risiko (risk free rate)

8 1 Beta

RPm 4 Premi risiko ekuitas untuk pasar secara keseluruhan (eguity risk premium)

RBDS : Rating Based Default Spread

Tingkat Suku Bunga Bebas Risiko (Rf)

Adalah tingkat suku bunga untuk instrumen-instrumen yang dianggap tidak memiliki
kemungkinan gagal bayar. Di Indonesia, instrumen bebas risiko yang dapat dipilih adalah
tingkat bunga Obligasi Pemerintah untuk jangka panjang (SUN). Sesuai dengan cut off date
studi kelayakan per 30 Juni 2024, tingkat suku bunga bebas risiko yang digunakan yaitu per
28 Juni 2024 yang merupakan obligasi pemerintah RI dalam mata uang rupiah dengan tenor
30 tahun. Berdasarkan data yang dikeluarkan oleh Penilai Harga Efek Indonesia (PHEI) maka
yield SUN yang digunakan adalah 7,07Yo.

Eguity Risk Premium (RPm)
Adalah selisih antara tingkat bunga investasi bebas risiko dengan tingkat balikan investasi

dalam bentuk penyertaan. Penentuan eguity risk premium adalah dengan memasukkan
premi untuk risiko spesifik Negara (country-specific risk premiums) seperti votalitas harga

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VIII - 2

ysp

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

saham untuk menghasilkan base eguity market risk premium. Dengan mengikutsertakan
risiko-risiko ini, dihasilkan tingkat diskonto yang mengakomodasi perubahan-perubahan
sentimen jangka pendek di sekuritas pada pasar negara berkembang (emerging markeb.

Eguity Risk Premium (Rpm) ditentukan menggunakan rujukan dari hasil Damodaran per 1
Juli 2024 dengan risk premium untuk pasar negara berkembang seperti Indonesia adalah
sekitar 6,44Yo. Dengan Rating Based Default Spread sebesar 1,79Yo.

Beta (B)

Beta (B) adalah faktor untuk meliput risiko sistematis dari suatu ekuitas. Beta akan dikalikan
dengan market risk premium untuk mendapatkan eguity risk premium.

Untuk memperoleh faktor beta yang sesuai kami menggunakan unlevered beta sebesar 0,61
yang diperoleh dari rata-rata perusahaan pembanding dari perusahaan yang bergerak dalam
bidang usaha Telecommunication Services untuk negara-negara berkembang yang kami
peroleh dari hasil riset Aswath Damodaran Januari 2024.

Dalam perhitungan digunakan beta dari perusahaan-perusahaan tersebut sebagai beta untuk
menghitung cost of eguity Perseroan, di mana beta tersebut dihitung dari rata-rata unlevered
beta, Cara ini dilakukan untuk menetralisir pengaruh /everage yang ada di masing-masing
perusahaan terhadap beta. Perusahaan yang sama dengan /everage yang berbeda akan
memiliki cost of eguity yang berbeda pula, oleh karena itu pengaruh /everage yang ada di
tiap perusahaan perlu dinetralisir dengan cara menghitung un/evered beta.

Unlevered beta rata-rata perusahaan pembanding yang diperoleh dari perhitungan ini
kemudian di-re/evered dengan tingkat /everage pasar pada industri sejenis untuk
memperoleh beta yang sesuai untuk mendiskonto Perseroan tersebut dengan formula
sebagai berikut:

Bi2B, 40 (1-T)x DER)

PL — 0,61 X (1H(1-2296) X 435596)
-082

Di mana:

Be: Beta levered, yaitu ukuran risiko sistematis dari suatu saham yang diukur
secara objektif dari responsivitas pengembalian perusahaan terhadap
pergerakan pengembalian portofolio pasar apabila dibandingkan dengan
portofolio pasar dengan pengaruh utang.

Bu Beta unlevered, yaitu ukuran risiko sistematis dari suatu saham yang diukur
secara objektif dari responsivitas pengembalian perusahaan terhadap
pergerakan pengembalian portofolio pasar apabila dibandingkan dengan
portofolio pasar tanpa pengaruh utang.

DER : Debt to Egulty Ratio

T $ Tax, Tingkat Pajak

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VIII - 3

|

sp

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Sama halnya dengan data un/evered beta, data DER juga diperoleh dari rata-rata
perusahaan pembanding dari perusahaan yang bergerak dalam bidang usaha
Telecommunication Services untuk negara-negara berkembang yang kami peroleh dari hasil
riset Aswath Damodaran yang dikeluarkan Januari 2024. Dari data tersebut nilai DER adalah
43,55Yo. Dengan memasukkan persamaan di atas, diperoleh nilai BL sebesar 0,82.

Cost of Eguity (Ke)

Pada perhitungan WACC, digunakan data yang bersumber dari Damodaran, di mana data
yang digunakan adalah Tota/ Eguity Risk Premium yang juga telah mempertimbangkan
risiko, maka diperlukan penyesuaian pada CAPM dengan memperhatikan Rating Based
Default Spread dari Damodaran di mana Cost of Eguity dikurangkan dengan Rating Based
Default Spread sebesar 1,79Yo, sehingga biaya modal ekuitas Perseroan adalah sebagai
berikut:

Figur 8.1 Cost of Eguity/ Biaya Modal Ekuitas

Tingkat Bunga Bebas Risiko 7,074
Risk Premium 6,441
Beta 0,82
RBDS 1,7996|
Biaya Modal untuk Ekuitas 10,534)|

Biaya Modal Rata-Rata Tertimbang (WACC - Weighted Average Cost of Capital)

Dalam menghitung analisa studi kelayakan Perseroan dilakukan dengan mendiskonto tingkat
kembalian terhadap keseluruhan modal, maka tingkat diskonto yang digunakan adalah
tingkat diskonto yang merupakan rata-rata tertimbang biaya modal, baik yang berasal dari
pinjaman jangka panjang maupun yang berasal dari penyertaan.

Penentuan posisi tingkat /everage yang optimal adalah mencari titik dimana tambahan
penghematan pajak yang berasal dari tambahan utang akan sama dengan tambahan biaya
bunga sebagai akibat dari risiko gagal bayar yang diantisipasi dari keberadaan keseluruhan
utang.

Dalam analisa studi kelayakan ini, untuk biaya bunga untuk utang digunakan tingkat bunga
pinjaman investasi yang diberikan dari Bank Persero dalam mata uang Rupiah periode Juni
2024, yaitu 9,454. Berdasarkan biaya bunga tersebut maka diperoleh biaya modal pada
Juni 2024 sampai akhir proyeksi sebesar 7,3996, dengan tarif pajak (T) 22Yo, dengan
perhitungan sebagai berikut:

Kd 2 141-T)
kd 1 9,4796 x (1-221)
kd 1 7,374

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk

VIII -4

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK

|
| SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN
YP |

Public Appraisers and Consultants

Untuk kepentingan analisa studi kelayakan, komposisi pendanaan dihitung berdasarkan

kinerja perbandingan interest bearing debt dengan ekuitasnya, dimana komposisi struktur

| permodalan Perseroan diasumsikan mengikuti struktur permodalan pasar dari hasil riset
Aswath Damodaran. Dengan demikian struktur utang sebesar 3096, sedangkan sisanya yaitu

sebesar 7096 akan dipenuhi dengan modal sendiri. Dengan mempertimbangkan faktor-faktor

| di atas dan kekuatan/kelebihan serta risiko yang dihadapi, kami berpendapat bahwa tingkat
diskonto sebesar 9,57Yo untuk Perseroan adalah wajar untuk mendiskonto arus kas bersih

r | dengan perhitungan sebagai berikut:
Figur 8.2 Weighted Average Cost of Capital (WACC)
| keterangan | Komposisi J6 rata-rata
Utang 30,344 2,24Y
| Ekuitas 69,6696 7,3496
| WACC 9,576
8.6 Proyeksi Keuangan
| Perhitungan analisis keuangan dalam studi kelayakan dilakukan dengan metode diskonto arus
kas yang didasarkan pada proyeksi keuangan yang disusun oleh manajemen Perseroan. Kami
| telah melakukan penyesuaian terhadap proyeksi tersebut agar dapat menggambarkan kondisi

operasi dan kinerja Perseroan dengan lebih wajar. Secara garis besar, tidak ada penyesuaian
yang signifikan yang kami lakukan terhadap target kinerja Perseroan.

Analisa proyeksi disusun sampai 2029 dengan pertimbangan untuk melihat apakah rasio IRR,
NPV dan Payback Period masih dalam jangka waktu yang bankable (dibawah 6 tahun). Selain
| itu, mengacu pada POJK 35 Pasal 87 dan SPI 330 Poin 5.28 disebutkan bahwa proyeksi
keuangan wajib disajikan minimal 5 tahun ke depan untuk perusahaan dengan asumsi going
concern.

Selama periode proyeksi, diasumsikan tidak ada perubahan pada peraturan perpajakan.
| Selain itu juga diasumsikan tidak ada perubahan pada manajemen dan kebijakan akuntansi.

sn v1)

| Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VIII - 5

Vsp

8.6.1 Biaya Pendirian (Start up Costs)/Biaya Investasi

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Berikut adalah rincian biaya investasi yang dibutuhkan dalam kegiatan usaha aktivitas ca//
centre (KBLI 82200):

Figur 8.3 Biaya Investasi Kegiatan Usaha Aktivitas Ca// Centre

Ia oa ae (Ry
1 (SOFTWARE 5.810.456.603
TOTAL BIAYA INVESTASI” 5.810.456.603 |

Sumber: Manajemen

8.6.2 Modal kerja

Modal kerja adalah ukuran likuiditas suatu perusahaan, termasuk efisiensi operasional dan
kesehatan keuangan dalam jangka pendek yang merujuk pada perbedaan aset lancar
perusahaan dan kewajiban yang ditanggung dalam periode berjalan. Modal Kerja Bersih//Vet
Working Capital (NWC) adalah selisih jumlah aset lancar/current assets (CA) dikurangi
liabilitas lancar/ current Iabilities (CL).

Modal Kerja Rencana Perubahan Kegiatan Usaha

Figur berikut menunjukkan proyeksi modal kerja perubahan kegiatan usaha Perseroan mulai
tahun 2024 sampai dengan tahun 2029:

Figur 8.4 Modal Kerja Perubahan Kegiatan Usaha Perseroan
Dalam Rupiah

| Keterangan 2024 2025 “2026 TE PA TA aa 2029
Aset Lancar 52.943.514.902 55.144,581.727 62.914.012.416 71.778.093.775 81.891.053.329 93.428.848,032
Utang Lancar 48.913.212.729 50.946.724.294 58.124.710.433 66.314.017.432 75.657,132.314 86.316.617,386
Modal Kerja Bersih 4.030.302.172 4.197.857.432 4.789.301.983 5.464.076.343 6.233.921.015 7.112.230.646
Perubahan Modal Kerja 4.030.302.172 167.555.260 591.444.551 674.774.359 769.844.672 878.309.631

8.6.3 Sumber Pembiayaan

Total biaya investasi jasa aktivitas ca// centre Perseroan yaitu sebesar Rp5.810.456.603
berupa investasi software yang sudah dikeluarkan pada investasi awal oleh Perseroan.

Berdasarkan laporan audit Perseroan per 30 Juni 2024, kas dan setara kas Perseroan
dibukukan sebesar Rp41.130.374.152, sehingga masih mencukupi untuk mendanai investasi
tersebut.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VIII - 6

| KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

y

8.6.4 Biaya Operasional (Beban Usaha)

Beban usaha/beban perubahan kegiatan usaha terdiri dari beban umum dan administasi dan
beban usaha lainnya yang meliputi gaji dan tunjangan karyawan, telekomunikasi,
penyusutan dan amortisasi, imbalan kerja, jasa profesional, jasa manajemen, tenaga kerja
lepas, dan jamuan. Adapun rincian proyeksi beban usaha mulai tahun 2024 sampai dengan
tahun 2029 sebagai berikut:

Figur 8.5 Beban Operasional (Beban Usaha) Perubahan Kegiatan Usaha Perseroan

Dalam Rupiah
Beban Usaha

Beban umum dan administrasi (17,511,321.304)| (39.556.654.346)| (42.079.463. 0as)| (44,855.268.466)| (47.189.720.662) 149.845.453.575)
Gajidantunjangan karyawan | 11.589.286.724 | 27,130.246.238 | 28, 106.935.102 | 29.118.784,766 | 30.167.061.018 | 31.253.075.214
Telekomunikasi 2.280.162.125 4.815.885.616 5.494.405.396 6.268.523.189 7.151.707.991 8.159.326.469

Penyusutan dan Amortisasi 726.307.075 1452.614.151 1.452.614.151 1.452.614.151 726.307.075 -
Imbalan kerja 620.475.709 1,310,494.552 1495,132,757 1,705. 785.009 1,946,116.480 2.220.308.733
Jasa profesional 578.055.563 1,220,899.795 1.392.914.815 1,589, 165.376 1.813.066,073 2.068.512.587
Jasa manajemen 576.442.050 1.217,491.925 1.389.026.804 1,584,729,575 1.808.005,302 2.062.738.795
Tenaga kerja lepas 817,387.654 1.726.388.400 1.969.622.723 2.247.126.818 2.563.729.021 2.924.937.943
Jamuan 323.204.404 682.633.670 718.811.296 888.539.581 1.013.727.704 1156.553.833
Beban usaha lainnya-neto (246.683.410) (521.015.182) (594.422.056) (678.171.371)| (773.720.295)| (882.731.299)

8.6.5 Tarif Layanan Ca// Centre/SMS Broadcast

Berikut rincian tarif layanan kegiatan usaha aktivitas ca// centre.

Figur 8.6 Rincian Harga Jual Layanan Call Centre/SMS Broadcast

1 Februari 2023
1 Januari 2023
16 Januari 2023
25 Maret 2023
Existing
Existing

Tarif Flat Operator Telkomsel
Tarif Flat Operator Indosat
Tarif Flat Operator XL

Tarif Flat Operator XL

Tarif Flat Operator Hutch

Tarif Flat Operator Smartfren
Sumber: Manajemen

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VIII - 7

Ysp

8.6.6 Proyeksi Keuangan

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Figur berikut menunjukkan proyeksi laba rugi kegiatan usaha ca// centre mulai tahun 2024
sampai dengan tahun 2029.

Figur 8.7 Proyeksi Laba Rugi Perubahan Kegiatan Usaha

PENDAPATAN USAHA
Jasa pengiriman pesan singkat

(BEBAN POKOK PENDAPATAN
Jasa pengiriman pesan singkat

219.834.663.952
219.834.663.952

(195.652.850.917)
(195.652.850.917)

464.308.473,501

1413.234.541.496)
(a13.23a.5a1.496)

529.725.825.421
529.725.825.421

(971.455.984.625)|
(471.455.984.625)

604.359.959.118

689.509.445.561
689,509.445.561

(537.880.363.615)| (613.663.406.550)
(537.880.363.615)| (613.663.406.550)|

786.655.B13.883
786.655.813.883

(700.123.672.356)
(700,123.874.356)

Gaji dan tunjangan karyawan
Telekomunikasi

1.589.286.724
2.280.162.125

27.130,246.238
4.815.885.616

28,106,935.102
5.494.405.396

LABA KOTOR Taisimisoas | “sioyanazoss | sezcosao7ae| Gea7os9s.so3 | 75:846.035.012| 86.532.139.527
Beban Usaha
Beban umum dan administrasi (ansansanaoa)| (ansse.esa-3aej| (azo7aas5.0as)| (aa.e5s.265.a65)| (47.289.720.660) (49.845.453.575)

29-118.784.766
6.268.523.189

30.167.061.018
7.451.707.991

31.253.075,214
8.159.326.469

Penyusutan dan Amortisasi m6307075| taszc1asi| oras2014as1| 1452614151 726.307.075 -
Imbalan kerja @20a7s7o0| Lanoagass2| 1495132757| 1.70s.78so00| as9ac416so| 2.220.300.733
Jasa profesional smsossseal 1220500705| 302014815 | onseoaesa76| asiac0c073| 2.068.512.587
Jasa manajemen smeaaxosol —1217a01925| aans026204| 1584729575) 08005302) 2.062.730.795
Tenaga kerja lepas singezesal o7263s8400| L0c0c22.723| 22a7t20e18| 2563720021 2024057943
Jamuan 323.204.404 682.633.670 718.811.296 se8530.581| 1013.727.704|  1.150.553:833
Beban usaha lainnya-neto (ncisansaroj| oo (s2xo1sae2)| Oo (Sonaz2osejl o(oreamanj| o(ma520255)| — ten27ar290)
(LABA USAHA 64238083211 10.996.262.567 | 15.595:955.696 | 20.946.155.666 | 27.882.598.053 | 35-803.984.653

Pendapatan/Beban Lainnya

(1,920.192.542)|

(4.698.256.089

(0.161.599.374)

(10.452.395.480)| (1.925.054.437)

LAWA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN

1.503.615.779

6.298.005.478

6.434,356.322

10.493.760.186

15:957.523.616 |

35:803.954.653

Beban Pajak Penghasilan — Neto oozosam)l Wasssora2sl aMssssaonl (2308627241)| G.sioesososi) (7876870024)
LADA NETO TAHUN BERJALAN Ssnmoaol aenaasosa| so1o7o7s1 | osassasasas| A2aas.a8a.020| 27.927.084:630

Proyeksi penjualan selama tahun proyeksi terus mengalami peningkatan dengan rata-rata

peningkatan sebesar 14,09Yo mulai tahun 2025 hingga 2029, kemudian persentase rata-rata
beban pokok penjualan terhadap penjualan diproyeksikan sebesar 89,006 selama tahun
proyeksi (2024-2029).

Laba kotor perubahan kegiatan usaha mengalami peningkatan rata-rata sebesar 14,09Yo
selama tahun 2025-2029. Kemudian, beban usaha mengalami peningkatan secara perlahan
pada setiap tahun proyeksi mengikuti dengan adanya kenaikan penjualan. Rata-rata
persentase beban usaha terhadap penjualan selama tahun proyeksi (2024-2029) adalah
sebesar 7,62Yo.

Laba sebelum pajak mengalami peningkatan rata-rata sebesar 60,42Y4 selama tahun 2026-
2029 (full year), linear dengan peningkatan laba tahun berjalan yang juga terus mengalami
peningkatan dengan rata-rata pertumbuhan sebesar 60,42Y0.

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk

VIII - 8

1 Yap

8.6.7

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Analisis Titik Impas

Titik impas atau break even point (BEP) adalah keadaan suatu usaha yang tidak memperoleh
laba dan tidak menderita rugi atau dengan kata lain suatu usaha dikatakan impas jika jumlah
pendapatan (revenue) sama dengan jumlah biaya, atau apabila laba kontribusi hanya dapat
digunakan untuk menutup biaya tetap saja. BEP dalam Rupiah dapat diformulasikan sebagai
berikut:

BEP - Total Biaya Tetap
1 - Total Biaya Variabel
Pendapatan

Berdasarkan persamaan BEP dalam Rupiah, diperoleh BEP dalam Rupiah untuk masing-masing
periode selama masa proyeksi. Nilai BEP dalam rupiah mencerminkan pendapatan minimal
yang diperlukan agar terjadi BEP. Perhitungan BEP untuk Rupiah pada proyeksi rencana
perubahan kegiatan usaha Perseroan adalah sebagai berikut:

Figur 8.8 Analisis BEP Rencana Perubahan Kegiatan Usaha Perseroan
Dalam Rupiah

PRO Pro eror PRO La PROJ
2024 12025 | 2026 ken atap |.2028 2029

Pendapatan Usaha 219.834.663.952 | 464,308.473.591 | 520.725.825.421| 60a.359.959.118 | G89.so9.425.561 | 786.655.813.883
Beban Pokok Pendapatan (Fixed Cost) | 195.652.850.917 | 413,23a.sar.a9e | a7r.a55.982.625 | 537,880.363.615 | 613.663.405.550 | 700.123.674.356
Beban Usaha (Variable Cost) asasa3nn739 | ansa0.202.c70| 4126400251 | as0g6.05a.988 | As.cso.7as0aa | s0.78184874

Break Even Point 213.614.122.203 | 453.827.334.936 | 514.297.275.853 | 583.223.131.856 | 660.289.808.263 | 748.383,858.900 |

Uu 8.6.8 Analisis Profitabilitas

Analisis profitabilitas adalah analisis untuk mengetahui kemampuan perusahaan dalam
usahanya mendapatkan laba (profit) dari pendapatan (earning) terkait pendapatan. Jenis-
jenis rasio profitabilitas dipakai untuk memperlihatkan seberapa besar laba atau keuntungan
yang diperoleh dari kinerja suatu perusahaan. Sebagai gambaran bagaimana Perseroan
dalam usahanya mendapatkan laba terdapat pada figur berikut ini:

Analisis Profitabilitas Perubahan Kegiatan Usaha

Figur 8.9 Analisis Profitabilitas Kegiatan Usaha

Gross Profit 11,004 11,004 11,0096 11,004 11,004 11,006
Operating Profit 2,921 2,374 2,9496 3,479 4,041 4,554
Net Profit 1,604 1,0646| 0,954 1354 1,811 3,554
Return on Eguity 37,684 34,5196 26,074 29,831 31,216 41,184
Return on Investment 60,464 84,544 86,384 140,371 214,221 180,634

) Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VIII - 9

|

Vsp

8.7

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

Dalam figur di atas, dapat terlihat bahwa profitabilitas Perseroan yang digambarkan dalam
persentase laba kotor terhadap pendapatan (gross profit margin), persentase laba operasi
terhadap pendapatan (operating profit margin), persentase laba bersih terhadap pendapatan
(net profit margin), ROE dan ROI menunjukkan bahwa Perseroan memiliki kemampuan
dalam menghasilkan laba.

Analisis Kelayakan Investasi

Untuk mengevaluasi kelayakan investasi pada Rencana Proyek sesuai SEOJK 17/2020
digunakan 4 (empat) indikator yaitu Met Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR),
Profitability Index (PI) dan Payback Period, yang didasarkan pada nilai kini arus kas bersih
yang diproyeksikan hingga tahun 2029. Penggunaan NPV berarti mengukur nilai kini dari
pengeluaran investasi dan manfaat bisnis yang digambarkan oleh proyeksi manfaat neto.

Nilai NPV mencerminkan selisih dari nilai sekarang arus kas masa datang dengan nilai
investasi. Dengan membandingkan antara total investasi yang dikeluarkan pada awal periode
proyek dan total arus kas yang akan diterima setiap tahun, maka dapat diketahui nilai NPV
yang dihasilkan oleh proyek tersebut. Jika nilai NPV positif maka investasi tersebut layak
dilaksanakan sedangkan jika nilai NPV negatif, investasi tersebut sebaiknya tidak
dilaksanakan.

Nilai IRR mencerminkan besarnya tingkat bunga yang apabila digunakan untuk mendiskonto
seluruh selisih kas masuk akan menghasilkan jumlah kas yang sama dengan jumlah
investasi. IRR merupakan nilai tingkat pengembalian investasi pada saat NPV Perseroan
sama dengan 0, yang artinya tingkat pengembalian dan risiko dari total investasi pada saat
ini adalah sama dengan tingkat pengembalian dan risiko pasar. Sehingga apabila IRR proyek
lebih besar dari WACC (Discount Rate), maka proyek ini layak dilaksanakan dan apabila IRR
proyek lebih kecil dari WACC maka proyek ini sebaiknya tidak dilaksanakan.

Untuk menganalisis keseluruhan profitabilitas dapat menggunakan Profitability Index (PI),
dimana PI merupakan teknik penilaian investasi yang dihitung dengan membagi nilai
sekarang dari arus kas bersih yang akan datang suatu proyek dengan nilai investasi awal
yang dibutuhkan untuk proyek tersebut. Apabila PI yang dihasilkan dari suatu proyek sama
dengan 1 maka arus kas dari proyek tidak menghasilkan nilai tambah, apabila PI lebih besar
dari 1, maka nilai arus kas yang dihasilkan dari proyek menghasilkan nilai tambah bagi
Perseroan, sedangkan apabila PI lebih kecil dari 1, maka nilai arus kas yang dihasilkan dari
proyek tidak menghasilkan nilai tambah bagi Perseroan. Dalam menganalisis PI suatu proyek
maka kelayakan dapat dinilai apabila nilai PI lebih dari 1. Jika PI lebih besar dari 1, maka
investasi tersebut dapat disimpulkan layak untuk dilaksanakan.

Payback period atau periode pengembalian modal adalah waktu yang dibutuhkan untuk
mencapai break even point atau titik impas. Payback Period menentukan berapa lama waktu
yang diperlukan untuk menutup biaya awal yang terkait dengan investasi. Semakin pendek
pengembalian maka investasi semakin diinginkan.

Kelayakan dari perubahan kegiatan usaha ini dihitung dari manfaat ekonomis yang
diantisipasi di masa mendatang dengan Free Cash Flow to Firm yang selanjutnya
dibandingkan dengan pengorbanan ekonomisnya. Setelah dilakukan perhitungan untuk KBLI

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VIII - 10

1
|

| | 8.8

SSP

KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

Public Appraisers and Consultants

baru didapatkan IRR yang sangat besar karena investasi untuk KBLI baru sangat rendah dan
Perseroan tidak melakukan investasi tambahan pada aset tetap seperti tanah, bangunan,
kendaraan, komputer dan perlengkapan, peralatan kantor, dan perabotan.

Kelayakan investasi perubahan kegiatan usaha dihitung dengan menggunakan empat
indikator yaitu Net Present Value, Internal Rate of Return, Profitability Index (PI) dan Payback
Period dengan ringkasan sebagai berikut:

» Net Present Value (NPV) 1 Rp35.556.797.157
» Internal Rate of Return (IRR) : 75,71Y0

« Profitability Index (PI) 3 72

e Payback Period : 2 tahun 11 bulan
» WACC 1 9,57Y9

Berdasarkan analisa kelayakan di atas, NPV menunjukkan nilai positif, IRR lebih tinggi
daripada WACC dan PI lebih dari 1, dengan demikian investasi tersebut layak.

Analisis Sensitivitas

Analisi itivitas Renc rubahan Kegi El

Untuk menguji kepekaan suatu proyek terhadap berbagai faktor yang mempengaruhinya,
maka berikut ini disajikan analisa sensitivitas terhadap kelayakan proyek, yaitu:

« Investasi naik dengan perubahan kondisi kenaikan 5,00Yo, 10,00Yo: dan 15,00Yo.

« Penjualan turun dengan perubahan kondisi penurunan 1,00Yo: 2,00Yo, dan 3,00Yo.

« Harga Pokok Penjualan naik dengan perubahan kondisi kenaikan 1,00Yo, 2,00Yo, dan
3,007.

Berdasarkan uji sensitivitas tersebut, kondisi parameter kelayakan proyek akan terlihat seperti
figur di bawah ini:

Figur 8.10 Analisis Sensitivitas Rencana Perubahan Kegiatan Usaha Perseroan

Variable: Posisi | Ika : | Kesimpulan
ti $ « 2 Rupiah 3
Normal 7571961 35.556.797.157 712 Layak
- 5,0096 73,2916| 35.266.274.327 6,78 Layak
Investasi 7 10,0096| 71,0396|  34.975.751.496 6,47 Layak
bs 15,009 68,9216| 34.685.228.666 6,19 Layak
v -1,0046| 44,0746| 18.010.104.593 410 Layak
Pendapatan Usaha v -2,0056| 7,314 (871.187.682) 085 | Tidak Layak
v -3,0076 0,0056| (22.046.068.785) (2,79)| Tidak Layak
El 1,0076| 46/4856| 19.327.110.047 4,33 Layak
Beban Pokok Pendapatan Val 2,0096| 13,2976| 2.153.841.109 1,37 Layak
2 3,0096| -24,4176| (17.197.568.356)| (1,96)| Tidak Layak |

Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VIII - 11

| KANTOR JASA PENILAI PUBLIK
h SP SUGIANTO PRASODJO DAN REKAN

y Public Appraisers and Consultants

1
Dari ketiga variabel yang diukur, rencana perubahan kegiatan usaha yang akan dilakukan
oleh Perseroan tidak sensitif terhadap kenaikan investasi, namun sensitif terhadap

penurunan pendapatan usaha serta kenaikan beban pokok pendapatan.

8.9 Kesimpulan Analisa Kelayakan Aspek Keuangan

Berdasarkan kajian, evaluasi dan analisa keuangan serta proyeksi-proyeksi lainnya dengan
syarat asumsi-asumsi yang telah ditetapkan dapat terpenuhi, maka dapat disimpulkan bahwa
perubahan kegiatan usaha yang akan dilaksanakan oleh PT Informasi Teknologi Indonesia

Tbk adalah layak.

| Studi Kelayakan Perubahan Kegiatan Usaha - PT Informasi Teknologi Indonesia Tbk VIII - 12

td

LAMPIRAN KEUANGAN

STUDI KELAYAKAN

PERUBAHAN KEGIATAN USAHA
KBLI No. 82200 (Aktivitas Call Centre)

PT INFORMASI TEKNOLOGI INDONESIA Tbk

Lokasi:
Jl. Mampang Prapatan Raya No. 3, Jakarta Selatan 12790

LAMPIRAN -1

PT INFORMASI TEKNOLOGI INDONESIA Tbk
Studi Kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha
LAPORAN POSISI KEUANGAN

(alam Rupiah)

|Kas dan sutara kas pasasesaza| oo da3e027sase| oo 22s245126060| — sis425s8, tasa»s78014 | anas0a7aas2
IDana yang dibatasi penggunaannya 536.560.179 924.531.215 - -

tutang usaha - neto sesooarosos| — sesiranzese| oo sa1z2011s20|  masy20sa77a|  aasoK77701ee| 18322870013
tutang lain-lain 14,510,311.838 7546116666| 10672834424 587.199.774 21354487
(persediaan San5826014 2.190391.523 6.529.479.108 @051AS0.600 3203205
Uang muka 146.059.535 260.646.051 176.392.820 17.430.184 21656.015,610 1.663.120.060
Pajak dibayar dl muka 7.592.761319 279.520.532 1995,985.310 1917230330 sa98a11.00 8.898.250.317
Beban dibayar di muka 116,726.035 10051670. 90.505.230 2.613.378.352 84365090 122797975
(Total Aset Lancar Sio3n256ss3|— disaessissa3| 126113251727) oZi2toros29se| o2200922211ya| 190735595285
(ASET TIDAK LANCAR

(Taksiran tagihan pajak pet 5.832.619.388 4.190.732426 910.006.412 Gesarasaz1 | rasgo51.00a
Jaset pajak tangguhan - neto 2.893.004.149 2902,747.596 3.134.323.953 2536.250,743 3.004.191.248 3.213.190.858
IAset tatap » neto 9380.057.606 8307,043.189 saesaosa2o| — anooss70002| — 4053021149 | are0a05.s15
laset takberwujud - neto 1.108.904.024 879.602.865 657.120.509 miasams| — aso7r9orso1| — as005867.601

laset tidak lancar Inionya - 5 - . - 100.000.000
iTotal Aset Tidak Lancar 16000515297) 05265318025) 10196741579

(TOTAL ASET 258.203.608.253 | 315.657.339.199 | 29270301467
uantutas Dan EKUrTAS
IWABILITAS JANGKA PENDEK
Utang bank jangka pendok 15.795,11028 - 6.000.000.000 - 1.510.690.651 -
Lutang usaha peaananao27| oo asaar2aso7| oo 20038002226) caaz0se573a| — aomrze02220| — 46872265:705
In pihak ketiga 2842,960.678 4.053.388.014 3.878.256.350 31863345156 1692,567.129 B.57AB2A73
Utang pajak 163a51.518 462025348 1771483197 1.721.377.622 21127.630384 1.988.158.163
Beban akrual meuasayaco| — s2ceaaz0ses| — a621000667| 622005250011 — ac2aarasa| — saseng1:77s
(Pendapatan diterima di muka 9.626475.190| 9210343522) — 13271259011 9459,352807 1389352207 1.389.352.807
Utang kepada pihak beretasi 149,378,521 - - .
Utang jangka panjang yang jatuh tempo dalam Ltahun
Utang bang - - aaya1soa3| oo tnm7on95139| oo t0260e16319
Total Umbiltas jangka Pendek 102702734868 Mes1s16sa52 | Tas025as0701| — T9.157.420.206
IUABIUTAS JANGKA PANJANG
(Utang jangka panjang setelah dikurangi
bagian yang Jatuh tempo dalam 4 tahun
Utang bank - : 4426231,196 1 2.008.872.124
|Uabitas Imbalan kerja Jangka panjang: 8.287.015.367 gssaazonza| oo 10750057245 8:210,574.245 9.159.270.245 10.689.279.245
(Total labilitas Jangka Panjang. .787.015.367 Sasy120528| — 10750557245) — Inga7dosaan| oo Tosuns7na09| — 12.660.151.269
TOTALUABILITAS Ba.682716.268| 112561864796| 109.927.208.696| — 161852370793 | 158615.720290| — 191.825.571.605
EKUITAS
(Modal Saham 122000000001 — 12200000000| — 122000000001 — 52200000000 — ss2s0as6000| —cs.asoa02120
Tambahan modal disetor - . 48834600608 | — a8937176405
Saldo surplus revaluasi aset tetap - - - anacsainge6| oo ante41nse6| oo ana024n7e66
lan komprehonsi lain - neto - - 1.729 604.265 3.160910.505 205.332.505 2.985.342.805
Saldo laba 7.480.508.064 6.329.083785 assonozrs7a| oo ton26700080| — “2s07082470| — 12601110361

TOTAL EKUITAS Togmo.sos-oca| — 20.529.063.7a5 | oo 38.536.625230| — Osssi0a7.as0| — Yexoe1c10s00| —160877.045.302
(TOTALUABILITAS DAN EKUITAS 104.363222352| 1330s0s28s01| tasasassasas| 2s5.201.c0n2sa| oanses7asna09| 262703.014967

— NN — NN

LAMPIRAN -2

PT INFORMASI TEKNOLOGI INDONESIA Tbk:
Studi Kelayakan Penambahan Kegiatan Usai
LAPORAN LABA (RUGI)

alam Rupiah)

(PENDAPATAN USAHA

303256695500| 2emassaess03| o3acas7as8s20| osor3ang7osia| oAcessaso7777 | —25asra72070
Jasa pengiriman pesan singkat assesso2saao| o224527162071| 2c1706080207| scossesesaca| osanasessean | 1718503201
Jasa pengiriman WhatsApp 211485,114.008 64.639.92.194 117.337,339.567 131621351634 64437.007.024
Penjualan Voucher 2671a72asn - - - . .
Jasa lainnya asgasanaco2| oo 22aassonsu| oo 20101017050) 20as20a7see| oo ss9ses7s2e| 3002680000
(BEBAN POKOK PENDAPATAN (256.736.c3a.a93)| o (226.001.435.9a9)| (284.741.806.392)| — (a20.09.811.: (aoe,38a,845.121)| — (222.619.740.520)|
iriman pesan singkat tanna97909.105)| (195411,613.206)| (233.959.636.686)| (316483.988.709)| (290.727.263.720)|  (167.807.248.1921|
pengiriman WhatsApp - ttsansasarn| o Genzasonzon| o(aeserorsasm| (or202101222 — Wassass.s05)
Penjualan Voucher (2.620.058.550) - . - - -
Jasa lainnya Gasinsesasol oo aso2asce20l o assasrosonl Urasezson2o0| — tusrsarmara| — Gaag5sa2s
Asa roron meseoosoon | a2memosa | Grassanan Gasen serasa | Sasa an Tar
IBeban Usaha:
Beban umum dan administrasi 136.926,560.553)| 144.903.294,764)| 154.055.057.441) | 157,740.116.403) |
Galidan tunjangan karyawan 2na2masasaa| oo s207m.msoaa| oardo1saseo| oo assz0224707| 21017626777
Telekomunikasi 1562,870.544 3A17 146469 4.750.387.518 5.625.214.888 4.875.811.489 2.339.943.778
Penyusutan dan Amortsast sanosezass| oo sasoz7ssos| oo 251esaseol oo 20072ss4so| oo 2ascanasya| 2722570955
Imbalan kerja (739/422,758)| 1.341.808.717 1.336.342.289 (705.375.000) 1.323.605.000 900.000.000
Jasa profesional 350.101.240 605.158.522 mosimeas| 146190801 1.036.149.675 124733301
Jasa manajemen taznoso0n6| 2079222115 910000000 912.000.000 916900000 “1s5001000
Tenaga kerja lepas 2agso1o1 | 1765876710 saran.76s 383.751.880 822910285 39018205926
Jamuan 502:40.500 558.155.201 557.786.440 579421.s14 521.303.010 anana72s
Pemulihan nilai plutang - bersih. 1941,068.138) le 1 6 #
Laindaln cmorasam| — 2as0ato2so| — tascawaca | 133nasso70 1.808.968.678 Gassas.s09
Beban usaha lainnya-neta 191.575.284)| 1577.442.826) 1681.583.814)| 1545.351.266))|
Dipa usawa 1307 | 16.67a.65a.s3n Kaasaga.as9 |(——W.a7a.356.82a)
penghasilan keuangan caa37.559 Jesao208 | 2001661702 Garana.s84 1aza77asar anassa08
Iinya keuangan taasasossa) (100.302.6181 (2726. (Taassaz2| —— tistozs2san (885.074.599)
Kountungan penjualan aset tetap 7219201395 : - - “
(Keuntungan selisih kurs mata uang asing - bersih 1360,126)| Li “
Laila - bersih (512.515.770) " £ 1
CI Ga Tayiszas | 17ssise0sor| —3xoonanaaes| ——yenasaraas Sana can
Beban Pajak Penghasilan — Neto (as7.217.9a5)| (2.183.872.279)| (4.062.713.315) (1514861,791)| 12.013.668.062)| (350.828.596) |
AOA NEO TAHUN BEAN TE1s AG29n bosatsoe | asamane1se| —2esesaroa2| —2ceiarase Ganda oaa
(PENGHASILAN (RUGI) KOMPNEMENSIF LAIN
|Pos yang tidak akan direklasHikasikan ke laba rugi (927.031.157) 117.854.526 316.454.255 32.594.724.106 1175.578.000)|
Isaldo surplus revaluasi aset tetap - 31.163.417.866 .
(Pengukuran kembali atas Imbalan kerja pasti 1569.372.876)| 268.694.156 405.710.583 $35.008.000. (225.100.000)| 2
Pajak penghasilan terkait 142.343.719 1150.839.630)| (89.256.328) 403.701.760) | 49.522.000 2
ITOTAL LABA KOMPRENENSIF TAHUN BEVATAN Tsozasnga7| — daoseseas2 | 18805730117 | Siasua9aa7a | 1505.coeam1 Binaan oa

"| aa na

r

—

1

LAMPIRAN -3
(PT INFORMASI TEKNOLOGI INDONESIA Tbk
Studi Kelayakan penambahan Keglatan Usaha
LAPORAN ARUS KAS

(batam Rupiah)

(ARUS KAS DARI (UNTUK) AKTIVITAS OPERASI 1.224.597.748) 7.548.219) 50023,182.273 (23.220.328-19|
larus Kas DARI AKTIVITAS INVESTASI

Penerimaan dari (pembayaran kepada) pihakepihak berelasi-b| —— (a-439.242021) - 5 e 8 s
Parotehan aset totap (rasi.meoro| — (rerseonsgo)| oo (So12016as1| oo saraaseasg| — nerausarn 1159:602.2201
(Perolehan aset takberwujud (53.700.000) 1532.465.820)| (ara 7asan) ta22sosa7n| — traseaaerasaj| o— (asoodoo.oo0|
Masil penjualan aset tetap 1.187.195.000 432.087.500 190377651 495495495 dandanan -
(Penurunan (kenaikan) dana yang dibatasi penggunaannya (536.560.179) 1387971096) 924.531.275 . £ &
Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Investasi Gasmozsi73)| — (aooosazs0| — (e2aoeesa29j| —— (7o1sar-1as) 01.220)
IARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN

(Penerimaan (pembayaran) utang pihak berelasi neto . 488378521 (4as.3761521) - : -
(Penerimaan (pembayaran) dari penawaran saham perdana « - - : 65.250.000.000 -
(Tambahan modal disetor - 100001000000 -

(Pembayaran beban bunga dan keuangan (142023058) - - :

(Penerimaan dariutang bank 1.022.840.313 - sonoovocoo| — 10000000000) — 374o2.c12455 -
(pembayaran utang bank (000.000.000)| — (1s.795011.020| - (saozseoacijl — (arda.og7oa0)

Pembayaran dividen (a.ooo.o0.o00) taoo.000.0007| (798.160.303 : £ .
Penerimaan hasil pelaksanaan waran - - - - 2.139.000 2.101.500
(Kas Nato Diperoleh dari Aktivitas Pendan 3ssnco9ses | — 15747532507), A7534s300c|o TaGoyatoasg | 752a2.6eawo9| — (5317.273.50)
KENAIKAN (PENURUNAN) NETO KAS DAN SETARA KAS. Teocaonignnj| — Kxotayoroaa| — onaateisen| — Se01Raas.277 Thasa7soz1sj| —YaLai7.201570)
PENURUWAN NETO PINJAMAN CERUKAN BANK - - : (rs10.6s0.csa)| -
(KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN 5318560055 masasesa2a | oo an3e927sace| oo 22s21si2c00| oo sisu2ssase3| — 725a1s7a0ow
KAS DAN SETARA KAS AKHIR TAHUN Basasesi2a| — dasena7sacs | 2asznsincoe| oo Gisanssasas| oo 7asars7aoid | Aanoayada

-

| —-:

| | aa | ma)

Da | 0 | | s— |

| — |

—

cb ca

LAMPIRAN - 4
PT INFORMASI TEKNOLOGI INDONESIA Tbk
Studi Kelayakan Penambahan Kegiatan Usai
ANAUSIS RASIO
(alam Rupiah)

(uwutrras

Leurrent Ratio x 120) 1g) 127 yaa 160) 160

(au Ratio « 107| 109 121 1an 157) co

Cash Ratio « oo) oa 0,24) 05 oa oas|

larmviras

(Rata-rata umur plutang days 6135 7923| sad 8530| 105,13 o1eo|

Rata-rata umur utang usaha days 3280| 5787| 3594| s9a 36,66| 3790
rata umur persedinan days ana) @.so saj) asa) 36 og
rata umur aset tetap days ana) 1,28 oo| 30as) ass) 295

Isowastutas

Total Libilitas terhadap Total Aset x sn,ian| sa,s0n) 76.621) 6257h| ag901| A50)

Total Libilitas terhadap Total Ekuitas “ 430,2571| sas,30x| Sana 17x 96,01| #1

PROFITABILITAS

(Gross Margin “ asasi) asn 1,92) anda 13an 12,551|

(Operating Profit Marain “ 2011| 2161| Gas 0,085) o,saw|

Profit Margin “ 1201) 18x 3.a9n| aan 0574| o,2sn|

IReturn On Asset 1 3774| 3.00x| s.aox| 9511| 0,556 0,220)

Ineturn On Egvity “ 1997| aan) 20,221) 252) 16x oo

2 Kl Ooo

| -— |

| —|

| —|

5

| | |

—

II II IU

Kg

LAMPIRAN - 5

PT INFORMASI TEKNOLOGI INDONESIA Tbk
Studi Kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha
BIAYA INVESTASI - NEW PROJECT (CALL CENTER)
(Dalam Rupiah)

5.810.456.603

0 |

Aa KO

Fr

oa Tv ar

san 3s3230

sangssnas0

Sanassn220

asazsossa | osszssei| ossasessn | oasmoass | sa120esse1
Sssnsons0 assaossm | asanaosso1 | ssma0ss0
matzaooson | ananza00s0 | 2nat2200501
azasasas | anw0saw| “na001sas| 2726015411
lesmso7 | Ges77a077 168770077 28877077
sstspangza | sasa | susana | susmnag22
20126075101 anazsarassa | o2012s0rssaa| 2002001551) 2042007504
aasaasany Basama | asasan | 2asaasa aasassan
esess26a esana2ga @ses2sa asas eswa2sa
srssgnesn samaassr| oo samyasar| oo cawzsusi | c2sames1
ssanoo0o #siao000 #1000 e se100000
pentaalam zasanssocoo angwsswoooo| 216 ansanesooo| —2e0msso0o
ToT Din eraanan Ta Teamsssone | —asgmessore| “ungnaeson | asas
Penyusutan dan Amerta
fr m0 as taman towozsar| Gear) uscawang
Tanah on : pe 5 ?
Banuran - secal oo meorom Usman) Usorasaral — uncawami) — Grorsami Gets
kangaraan 3 angea| oo Umsswoasal oo arawsacal oo marsmacal — Kersaracol — Grresansal
Komputer gan perensapan &o asa era! — Gonsoras : :
amonia) -
Pa an! (saran) : :
tanasaso)| wewnneol sswzesonl sacesam| — #arassas
Wo asoo| ssaasaaonl owaoeswanl omaossmasul owiosswanal — Garasaen
a00 aa0 . . 1
MG SNS ronde &oaseo| — tesmsrsil usaramzn| — Unasaasa)
nan 2 2500 : 2 :
Ama (anna ennsag|— mao emas nasan| — bean
Murat Penyusutan & Amaris
#eryatan enassaseaosi| terangsang (oorwosaeen| Uramon2oon| tunaesanaan| temenan
tamah 2 : 5 : ? )
wangurr (asaoongoa) tssamaza| — wosesasaonl o Gascesaral — Gasaanasaf
angaran .aoa on cas) tmoanaun| — @siaasasan|
Komputr din perangapan (anna 0251) tesaszaonson| — Waan2a00 oa)
perantantaror (226015.0n)| tamso1saon| —7asorsan|
tuonamom| ngo
@30nn0am)| Inonnaomara| — etom7ansag)
(ae sesana) tuasmnanzoosi| un uag20a40)
(annisa tssaasan| —panassann
“es sasa osoesasa|— tesses2sal
(nara as 500) uangnsonnl — (@tangoeain|
(es 3n0000| tesacooon| —— tenaooooo| (
Tenosraa| Wamena aosera 6: | eaosasaan| esensi
tosnossas | ur01s0012a | amsarones | nssaw2en | case | sanga
Jasesn2s0| oo sanaamasa| oo saneamaso| o sanaamaso| oo sanassnaso| — sanasmaa
sasansa7| oo szoazzaam| oo sosnsnezar| oo 2an0aamorn | 2e7aamans | panas 07
2amomam| — snaamesss | rasmansass muosaona £ 5
wi 201201217 . ? 5
Perabot da pengtapan : 5 I - 1 3
@sasoonaan | acoanamzon | soasasanan | sanog0nasn | 201neso000 | 2ncameso000
seotasorar | snsass00an | saran cin asa 19 : ?
IN86 S1 Ioadeat Lamasaaon amastann P 5 y 1
Lisan mecosah 5 : I : 2 1
Dsatditam pengemgangan aatmasaoco| 2aranesaron| 2ssasasom| 2atnesoaoo| 2esngswoo0| 2asangs0000
Tol ii batu, Snom canga0 | dayasastaan | anisa ass | ansaadare | nan amsam | ane7niao99y

Komputer Ban erenhapan
ratan bayar

smoasewoa

smoasecon
Sknoase0g

smoase.o1
Smn0as0.0

sanoase.soy
sanoasuton

Banoasecoa

Bataase0o3

Banoase.co1

Banoaseco

penyusutan dan Amerta
hawttetap
Tamat
panganan
kendaraan
kompatar dan peran
ratan bata
rabo dan pelepah
batrai

aa

satwa
Ta Dansa da Ame

Kana

(263031
726.01.15)

(asastasa)
asa sana

Gasasnas)
kasa nasa)

Gaspewasn
Dasa ca asa)

Wasa0 015)
1726201015

Tae ani

tasasitasil

Gras2e1n.sal

Gasasisi)

126307015)

Wulan Penyusutan & Amora
hantutap
Tam
Bangun

kendaran
Kompatr Ba pronkapan

as s07n|
ia 02075)

(nesna

Genssan)
ra

@ovesa9.20)

Wanoasew2)
isanoase.on)

iase.co2)|
mate 100)

Tea kmu Penyet da Amar

Gas.

jaman
tai 1

ara)

G.ntoasi.co0)

G0n0.s4.01

Oa Bab
hsantotap
panganan
endaran
Kompata da palengapan
pera karor
raba dan perngtpah
pat Taibarejud
satwara

samansa
Sona 145525

aenssan
ra

Zias
2aragana26

ma201015
Tea

Total Bts

Band annsan

BITa921.2n

TAE301.075

9T815905'SL LLE 97 6ETBL Ttirpcorobc LIT 9ES GOS ST sswrozctcrtz | 546665TIVST NYIVI43S NNHVL OLIN VAVI
(685”197”10€”T7) (prirostrbprrs) (815”p1e'086'9) (6s0rs00'c1'1) (resrecozvo9) — |(resTogover) O12N — uejiseuSuag yefeg uegag
SO'STT 15896 TGL T6B EBE ET 066'BEE Z6 TE OLT TPB T8LT£ Segbpi owl oo | Z0S'T9pBSL/6T NYIISVHON3G NVIVd WN138IS VIVI
& (6sgpot'ete'ss) (ozoporo1981) (066'818'501'p1) (sowozwtvs1) — |(ergrrvezewe) ehuujej uegag/ueyedepuad yejlunr
Op STT 25896 TS9'166”Z0E6L Oz0-208”897”09 99T 021 L8t7Lb Oso'tzersoo'se | ozt'9ogove'ez VHVSN VIVI
(1ry6z6'ottT) (s9'8b6-Tb2 1) (£16'915”880T) (oosst1"yse) (Eses1e-9e3) (5s0”01£”1bb) ogau-eAuuje| eyesn uegag
068” SBS” EOS"P PET'STP-LP6'€ Tbb'9P6 6Sb'E 961199ce0€ L00SST8S9T O8P9T6TTPT ufeuje)
9LL 6SP 9SBT L9T/00T”129T 699 Ts OLPT 199 O2T/0SZT 6696245601 p38'EpT'98S venwer
SET 800569 YP 18T'80U'SLTY 001”600-L09£ O2S69s-T9T'E BGT'BETTLLT Ta9Y9ETBPT sedaj efiay e3euai
TGT 9EOTTE”E L68'9bT "2067 9OSTS//EPST GS LT9ELTT OLVSLTPS6T YOE'O0P”SPO'T vawofeueuu eser
T8O'YOE OZE'E 97'01T'Ot6T 669 TL8"OS5T ST BSEsEtT 299 Sp1656T Ep 9zeBpOT Ieuoysayoud eser
146 196'295"E Get BesrEcTE 9Sb”990'BELT 9TF VE 6SET S009S-£017 SLO/ST/SZTT eliag uejegui
BLT'BPT'9GT TEE'SSS”BOET 688'445'060'9 690661859 99epse9era 165"056'0S5'9 lowy Uep ueJnsnAuad
195'590'160ET ST9TL96LPTT TS yTOT90OT 9£bL1P6I88 802 T6T OEL"L PES'EIT' SET 1seyjunwoyajaL
SO9'EbE”99TOS ES TIT ECP8p O0T'SSt'Ob/”9b B6PEIT OTT SP TB9 TS BPS EP LLL/9T9 LTO TT ueme/uey ue3uefun) uep Ifeo
(Sse"216-601"63) (sts-zzv”1e8161) (erszteetzre1) (cezporputrot) (szwascrssrcc) oo |(crerestretrrse) Isesasjujwpe uep Lunuun uegag
eyesn uegag
BLT 89681681 TEGELET8E'O9T 9OS 16T9LS OvT CO GT 9TZECT TussIs66sZOt | 186'SEE TOT Z9 YOLOY VAVI
(ce8”191-ts6xer) (816'p4t Tp6'OzT) (99-190-900'901) (6ro1orste'ze) (ozgrs1ovrts) —|(roszewvcre9) ehuutej eser
(T1trr09"8z9”Tp2) (cr986t'684T1z) (ote'op1-ve9'sst) (086-z81'011”291) (recrsegongrcwt) |(ccerver'oosT2) ddys1eym uewj/Buad eser
(oset19"ez1r001) (oss"9ot-299"et9) (st9re9e-os81es) (529”p36'sstT1P) (oevTpspecetr) |(uteros8s'zs9'set) 12yBujs uesad uewju|Suad eser
(wtzr6etreec61oT)  |(ovtrogorterrore) (T60'84TT2s'6z8) (esy'eversorze1) (cosrgos-16z”129) |(oporcor1zs"9ze) NVLVAVANJId NONOd NYG38
COC SIS”PTW EBT 8TO'46E”Y9L/09T ELbELT TT6OLT B8//VT9 6OSECT 9ew6901st801 | 815'90r's8816
9bL/BLL”TP9 TGT 86b TI9'TOS'9ST 900'eze9tsvcz BLt7EZ6 T9OL6T Ipepstgc/tLt | 4sorez1'8serog ddvs1eym uewja/3uad eser
SBB ET'SS9 93 T9S'Srb”605”689 STT 6S6'6SE 109 Tzi'S18'511/615 tesrereorab | 1sereo9rvesretz 1eysujs uesad uewliy3uad eser
6810p TTL T9CT 810”pSt”94290TT SLL LIL T6T SPL VHVSN NVLYAVAN3G

(uodny wojog)

(isepyosuoy) 2yesn uere13oy ueyegweuag ue3uag
6Z07 - pzoz unyei (13ny) egey uesodey ISyahoid
eyesn ueze13ay veyegureuag ueyehejay IPNIS

GL VISINOANI IDOTONY3L ISVWMOJNI Ld

L- NYYIdWYI

oororezeresy | 2eetzcsstev | ovosssswcvor | ZogTivterese | zeoeezosweve Swiiny3 Nva svinsvn 1vioi)
Br019oco19oz | 199we9ccozrc | Greoogosetez | zervarorczer | 2erewoeseacr Snail
Geotexszocit | zerseroses |oretirweose | sersewpzwes | seewrzesose eaej opres|
SOS TEESB6T SOS TEESB6T SOS TEE S86T soszeEs86t | sosceesect O1au - ujei jsusyaidWwoy uejiseySuad
gosuiresrte |oogurresrte |eogurresrie | ooguivesrie | eosziweotis desa yase Isenjenas snidins oples|
srwgrzeses |swwozreser |srwsrreses Jerwsercesar sonesip jepow ueyegwes|
orrtorosess |ozrzorosess Jozrtovosess |ozrtorosesa weyes jepow
swing)
Tro1snscvetz | TSoebeosszet | Serseovegest | TereScsoyTit | SLS PO TSL OST | SISSSC TT OST Svanevn 201)
Goetstaooci |enetsrssoct |evetsrsoocr | enerstaooct | esersteooci | eoetsteooer Tuelueg eyOuer senmgen Pe1o1|
sererresyot |sezesresyor |sreeczesyor | seeerressor |srcerressot | sererressor Buefued ey3uef elay uejegun seugeri|
rerusgsooz |ecrtussooz |rerzessooz |serzussooz (rerzeesooz | verzeesooz 1veguen
unye
Wwegep oduog unyef BueA uerBeg (Buzinyip ejazas Buefued ey3uef Juean|
ONUINYA VAONYI SVLMISVIT|
torsTsZsIooc | 26y260es-veT | 99ESvG-S8GOLT | ZeweoTL62BSI | SOE 9GWELI SPT | SrwsOr EGy'ESI Sepusg Siuer senen 301
Erearoesror |Etsoroesror (eisorseseor |eisorescor |eisorseseor | ereorgeseor Tea Busan
unyeg T wejep odwaj unzef 3ucA Buefued e13uel Bucan
LO8TSE BET LOBTSE SET LOBTSE6BET LOBTSE6BET LOBTSE BET 108 TSE BET SINU IP ewUaMp uejedepuad
survisesszs |svtseoszs (swvroesezs |ssvroeoezs |ssevrseoezs | srevisesezs
eoresteset o|enresreset oJesresreset Jesresrsset Jesresrsset |esresrsset
turtseriss Jerreserss Jereserss Jeraserissa Jeraseriss Jerresesss senang yeuid-
Terigewerser |igreresoseri |sesoswoorse |tessrotisos (swtvesessi | sioerszotis
- - 2 - - ta apuad @Buel yueg Buean|
A3GNIA VAONYT SVAMISVIT
swunya Nya svunisvni
Segsercersss | Goooneccre9r | 9ertz79ister | Ovossersvzvee | 908TIwc6wese | 260662 0S ce Jasv aon)
1woosssseci | secsortste: | sssescogww | Swwtrsossos | sisorgeo1s | oegyawgtwse Te5uE1 yeput Iesy re. |
000006008 0007000005 000700000 Dowoooroos — | D0000KO0S @Ruuiej sebuei yepn Yos |
00070S9'8pO'p2 esTrooosesz jototzsoswoe |toztertrooe | tvesovesozr onau - pninausgye) Jav)
SPT 899serye oswsroseswe |vesuroeesse Jetrwucozoeoe | seryizossee o1au - deran yasv|
gsgosrerze ssgosrerze Jesgosreree Jesgosrerze | esgosrerce (ogau - ueun8Bueg yefed yasv|
PPOTSO BSE OT #roTsosseot |rsotsosseor (wsotsoeseotr | rso1sosseor wejiseuSuad yefed ueyiSe) uesisye|
BVONYT NAN LIS
srescsocrcsv | vietogozsoce | ovezswgrizse | vesewosorwie | tectogcrvtzz | Tic vesreeowe Jesue 1051 reaoil
SL6L6L CT SES L6L TT S25L6I TT S25 261 TT S26 161 CT SAS 61 TT Sinw ip Jefegip uegogl
LE OST 8688 LIFOST 8688 LTE OST 8688 LTFOST 8688 Lrroscserg | LTE OST 8688 Sanw ip Jekegip yefed|
ogoozresst Josoozreost osoozresst Josoocressr Josooresst | osoozresgt 2anw Zuen
ereecoseet Iscwessscetr |ursorseeror Jursezeeooe Jessosesesz | srstesocrs veeipasiad|
LOW SLTLT LOW SL TLT LOW YSLTLT LBVYSLTLT LBPYSLTLT LBVVELTLT urej-ue| Buegnid|
Texta1sesscz | oeeorervestsz Jurrsszyeseze | recosewezrtoc | sewtiseseeet | szsoseoze-tet .ou - eyesn Bueanud|
oeszortooest Jercersesesor |1ooseswersor |xostisweszs |errszesera: | 4er8s0vezse sex 2anyas uep sey
WONVI 3S

azsv)

(yordny wojog)

(isepyosuoy) eyesn urse2ay ueyegweuag ueu2g
6102-7202 unye1 NYONYNAN ISISOd NYNOSY ISNSAONG
eyesn urye|3ay ueyeguseuag veyekejay IPNIS

AYAL VISINOGNI ISOTONNIL ISVWOANI Ld

8-NYANGANYI

aa

Orczortooosi | tecensesesor | Z00n6spersot | ZoeTrevesze | errocegirar | L61s50vez9e MNEUI IKU SV VAVLES NVO Swa)
trwersresersot | cooses'worsor | c6t1oveszs |errozeserar |esrssoverse |asreeeoerir NNHWLIYMY SVN VUVLIS NYO SV)
Torssseroes |(verevotre) o|oorseseozer |versesengat | ozezecwewer (esesecorew SWA VEVLIS NYG HISUSG SUN (AYANG Ne) NUSNVNSN|
Ueeuepuag seyapov (imun veyeungja) yajoadia Usa se)

NYWNYONG SULIALNY NNLNN SVN SNUV|

ISWASAANI SVLIALLAY OININN) RIVA SVI SNYV|

Torssseroes |(versrotweh | oorssyeocer | versesengor | seezercewer (Gsesecsesw) Sejado samp (imun UENeunSIa) Dep Usioodig US Ss 521
TeOTpEBeTaT | SITLOSER9OT |IOPT BOSELESI | OSTTSS SEE PE EN aU

(esereesct) Jtesozsszrr1) | serorroos —|(eorsesoers) vecipasiag

(osrssewsese) |lsesesotsewe) | zoweroesewt |(creoserooes) (au - eyesn Bueanid|

ISVE3GO NYNIVNDN/NYNNUNNAd|

vecsogonrsi |eortesIvset | Toecrsceror | 19tsewseoze | orescsesL6 | 21505509612 eyesn Bna/egen jeso1|
z TEESSSBOET 688115”0509 6906618159 9OE SE EES LES 0560559 Isesjuowny 3 sessidag)
9tosse Jureseweecsr Jatwecozeowa |urroeseossa | sssozeteria | seesesTirsi Yisieg (Bnu/egel|

ISVE3GO SVLIALLAY (INN) PEVG SWA SNUV

(sep1osuoy) eyesn uereiBay ueyegureuag ue3uag
6207-P202 SEX SNUY Isyahoud

@yesn uepei3ay veyegweuag LeyeAejaN IPMS

AKU VISINOANI ISOTONNL ISVWHOANI Ld

6- NYANYI

la

CLS L20'E80'CE

090

OS'S

9056

LOL BSS 6PO ES
(xst'1ptTe9'tz)

BT 'BPT'96T
OTG 159 PPS'SL

(9ST'900/9cc)

1990

OS'p

961516
(p81800'TpE)
(£6r'0ro'688'6T)

TEESSS8B0ET
LLE9EV6ETBT

9th E6T 1596

exo

os'e

es 6

001 989'65T'ET
(roz'988'zet"11)

688'LPS'060'9
TtppcO cpt

S6 9L/ TSEET

080

os'z

20156

3/1 SES BTS IT
(£016y0'o8T'ST)
690661859
LIT 9EB69SST

L6E ESL OLL PE

180

OST

26156

9ze LET T886E
9OT T99ETL OT

99E 758 9r£8
SSB Ot/ Tip Tt

(zerst'ot9y)

126'0

0so

9e15'6
(ssecetoegt)
(826's£8'861'9c)

LES 0S6'0SS9
SL6 66S TT? ST

(910”600”p15T9)

oo
96156
(oz0”c00”v15T9)

(oz0”200”p15"T9)

anjoA Juasaid

107304 Wno3SIG
uonggnoyeo usap

aye JunossIa/DIVM
Yisuag SE SNIY

ehay jepow veyegniag
IsegS3nu|

(4-1)  e3ung

IsesIJowYy uep Iseisaidag
@wodu Jan

(yoidny wunjog)

ISYANTOSNON - ueyekejay esIJEUY
eyesn uege/3ay ueyegweuag ueyeAeja) IPNIS
XGL VISINOANI IDOTONY3L ISVWMOANI Ld

OT - NYEId NYI

5 C CS ta

Da

—- ta

LAMPIRAN -11
l PT INFORMASI TEKNOLOGI INDONESIA Tbk
Studi Kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha
ANALISIS BEP, Profitabilitas, Sensitivitas, dan ROI - KONSOLIDASI
1 (Dalam Rupiah)
ha Break Even Point
Pendapatan Usaha 398.678.799.627 745.291.727.775 850.297.373.686 970.097.475.597 | 1.106.776.454.078 | 1.262.712,407,892
- (Beban Pokok Pendapatan (Fixed Cost) 336577463.620 | 637.291908903 | 727081243783 | s20s2n17001| 046394080146 | 1.070.733.439.714
Beban Usaha (Variable Cost) 5.411.480.464 81.331.452.147 82.257.208.807 86.398.042.375 82.387.931.612 86.322.990.951
21
(Break Even Point 379.843.512.000 | 715.356.634.000| 804.9s1.7a6.426 | 910.622289472 | 1.022509.195.693 | 1.158.963.853.217
|
Profitabilitas
f
KW Gross Profit 15,589 14,4954| 14,491) 1491| 14,496) 1491|
(Operating Profit 5831| a,701) 5,584 6211| 77) 1671)
F Net Profit 3,8754| 2875| 3,015) 2541| 16556 51981)
t (Return on Egutty 87an 10,831| 1459| 99an 6851 2215|
Return on Investment 25,031) 39,795) 4115396 40,0214| 29,6214| 122,691
r Analisis Sensitivitas
L
f Normal In8n|  23472.678.600 1,38 Layak
| 7 1s9an| — 19.722821.813 130 Layak
Investasi Tol 1774| 17.161.343.285 125 Layak
n 2 1203| 10.542.137.954 14 Layak
L v (3.612.930.840) 0,94 Tidak Layak
(Pendapatan Usaha v (30.698.540.280) 050| Tidak Layak
r v (59.078.610,837) Oj0a | Tidak Layak
7 (1.587.926.377) 097 | Tidak Layak
- Beban Pokok Pendapatan 2 (26.648.531.354): 0,57 Tidak Layak
” 3,001 -230156| — (52.439.240.216) 035 | Tidak ayak
r
W
-
"
r
Uu
t
LJ

da UI

(ose'pz9”Ez1001)
£88'ETB'SS998/

(0ss90p”299"£19)
T9S'St7”605'689

(S19-292'088"125)

STT 6S66SE k09

(529p86-ssy-11v)

Tap sc8'scL 6tS

(o6rTps-pec'etr)
TES EL BOR Yah

OE9 PBO'Z26"1Z 020”p88'9vbZT S6 TET'58T8 TE6161/810”5 ESO'SPP TTG 10E018 TTS NYIVF339 NNHVL OLIN VGVI
(vz0”018'918"1) (ses'es9ots'E) (rve'zz9'8og"c) (reg'sssstT) (cctv 195”s8ET) |(TZ4561”066) OIAN — uejiseuSuag yeled uegag
ES9 PS6'EOB"SE OT9 EPS LS6ST 98T-091“E6t7OT T1E9sEbEw9 8147900'8679 GLLST9 EOS NYIISVHONId NVTVd WNT39IS VEVI|
1 (Z£ppSO'SZ6 TT) (08?s6e'zst'Ot) (p2e66S T9T6) (6207952 869p) (zpszet'oz6'T) @Auurey uegag/upjedepuad
ES9YS6 EOS”SE ESO'B6S 7881 999 SST"9p6'OT 969 SS6'SESST 195191966'01 Tee 'Bog'ecwr9 vHVsn vavI|
(662”t21188) (562”022”21Z) (T12”111/819) (oso'zzt'ves) (2e1stortzs) (otr 29 ovc) Ojau-eAuurej 2yesn uegag
SESESSOSTT PO/L2LETOT T8S'6ES'B88 962 TTS BL 019629789 Ob POT EZ£ uenwer
Eb6”1E6926" TRO'621E9ST BIFITT PTT Et1T19 696 O0rBBE”92LT YS9”18E”1T8 sedaj efioy eBeuai
S61/8E12907 Z02'500'808'T SLS6T1P8ST pos'9068eT ST6T6vLITT OSO'trb915 Uawafeuew eser
L8S”TTS"890 E10990E18T OLE”59T'68ST SIS YT6T6ET S64/668'02TT r9s'ss081s Ieuo1sajoid eser
KEL BOE OTT” O8Y9TT9b6T 600'584'501T LSL CET S6pT TSS“66WOTET 601/5L7”029 eliay uejegut
2 S10”10E”9T1 IST PL9 SPT IST YT9 SPT IST419TSbT SL0'102 91 SESIHOLIY Uep UINsNAuad
69t”9ZE'6ST'8 T66"LOLTST"L G8T'E25'B3T”9 96e'sOb”t6r'S 9T9 S8SSTS Scr'19roszz Iseylunwoyajal
PTT'SL0 657 TE TO T9O"L9T/0E 99L/PBL/BTT'6C TOT'SE6”90T'8 BET'OPTOETLT Y2198T'6BS TT vemehuey ueSuelung uep ep
(SZ5"ESt”Sb8”6b) (p99'021'681'1P) (ootrg9tsss'tt) (Svo'£9t7610z6) (operts9rossr6E) (poerrze11st) IseJJSIUILupe uep wnuin uegag
eyesn uegag|
I1S6E1'TES98 TTO'6E0”9v8'SL EOS”S6S "61599 961/018'69T'8S S60'ZE6”EZ0TS SEO'ETSTSTbZ HOLOX VEVI
(oserzgrect'oo-) Ilossooweooreto) ((ctorcoeosses) o |lszoveesswtur) Iloswvtrsvecretr) |luteosgrzsorse1) 3213ujs uesad vewa|Suad eser

(xr6-os8zs9”se1)
TS6r299-peB'GIZ

TS6£99PEB"GIT

NYLYAYANId NOXOd NVB38

1eBuis uesad uewuiBuad eser
VHVSN NYLVdVANIG

(yordny wwjog)
(1a3roud MAN) eyesn ueye132y ueyegweuag eduei
6201 - pz0z unye1 (:3ny) ege1 uesodey IsyaAo1d
eyesn ueyei3ay ueyegweuag veyeAejay IPNIS

AGL VISINOGNI IDOTONN3L ISVWMOINI Ld

TT - NVSId NYI

Sasseroetysi (ntessessii | uzorsesres | zeoecereiZ Jiscsweses | onoeswseres SvIn93 Nya SvI av IV101|
Gewizserszs | esesesoesoe |erssyeeria | voseiswscoi | eociccsecni | oionezeree SYANNS V101
sesrareoozs |sstososzove |serserecsiz | tecesowerer |osessrsars | Z0eorstise asi opres|
- - s - - - (anu -urej ysuoyoudwoy uepseusuag
(de3on 32se isenjenas snydins opes|
Si 2 sa s - - 2015p jepow veyegues|
toseswores (eososwores (eosserores (eoveswores Jeoeswores Jensacwores eyes jepow|
Swan
Seerissness | mesercssei |zerdowess | terotcoctes | rervctsneos | CELTIC ETe bs Sanayn wol
£ : 2 5 5 Tuefueg 2iduer seuaern ieio1
Tuefued eyduer ES Ueregui senyaen
1ue9 Juan
unyea 1
(wegep oduwan umef Bueh verBeg Bueinyp yejoras Buelued ey3uel uean|
ONVINYa VAONYI SVANISVTI
sseziyoteos | viecetzsysi o|cewctowieo9 | terorcwcres | rerveroroos | cexcicticer apuad enduer seungen jeaoi|
5 - 5 - - 5 Tueg uan
Unyes 1 wejep odurs3 unaef Buek Buelued 2yBuef Buean
2nw ip ewusnp uesedepuag
jenaye uegagl
yefedzusan|
- - - - - - 2Bha1 yeyid - ep-urg Buran
sscursoieos |otezerusose Jzevetovieos Jervorcecres |osevzworsos | swerreteer 'yesn Buean)|
5 £ 3 5 £ : yopuad eyBuef yueg Busan
JBANEG VIONYI SVANISVN
svanya Nya Svuniavn|
Grssecoerwst |niresvessit | irronseeres | zeoecereii | ieonsiss | orseswseres sy vio1
5 : SI010ESEL Secresirc o| Uesesieoe | seserryeos Je5uen yepii 1su je1o1|
Ieosssrote) o(eossewore) (erserseo Jwesesreo Jerwrsera |sxozoeseg Biengyos KEUOUY EENUITAV
tosaswores (eossswores |eoseswores (eoseswores (eossswores | coveswores 2ue1nyos uryajosad eka
- - se010eo1e Sretzesata oJuresesteoe oJercerrrens crau - pninmuagpyen yss!
Kzssecortnsi | nivessenssit | Seresecore | torooeoocsz | oesorcossis | ciroveceres Teunasv mol
: 5 z 2 : 2 Tin ip sefogp Unang
- eanw ip sekegp yeled)
- 2 5 s - - eanw Suen|
sewsorzewez |sorwvosresa Jurwiwsvorze Jereoericer Jterteceseor | ererorvorsr ueepasiag
5 : : - : - uep-urey Zueania|
Lerzworosaye rrreoozusas Jusetewerser |seesoreeser |serovezsrse | esgorreease onau - eyesn Bueaniai
tesosetoros (srestozsore (tevesresete (sesesrosrzr |esreresora —oresteeoz s1 2umas uep sey|

ucidny wejoa)
(uparowd man) 2uesn uereiday ueyegweuag eduei
6c07-p202 unye NVONVNAN ISISOd NVYOSVT ISN3AOHI
yes urierBay weyegweuad ueyekejay IpnaS

YAL VISINOONI IDOTONN3L ISVWWOJNI Ld

£1- malay

KK

Ersosetoros |sresiszssee |izrescecte | sesoscoszet |rereresovo | orescssoe NNAVL UM SUA VUVSS NYA SU)
sresrszsoee |tewsstercta |seooereszzr |ssrezesors —Jorcsessoz NNHMLIWMNY SY VUVIS NYA SW
tsswiero1z |vevoveeovet |sercrseses oo |iestseeres oo | eretosuora | oresessor SUN KAVLAS NYA HISE3G SWA (NVANGN Naa) NWSIVASN|

E099sroTeS Weeuepuag seuarniy (imun ueyeundig) uajosadia using Sey|

KOS BSFOTES VIpuSS TEPON|

INYUNYGN3G SVLIALDIV MNNN SVA SUV

(Eos sr O1eS) TESAU SENANY Mun UEYEUnANG WSIOG SBI
(eossworgs)

ISVASIANI SULIALLNY DINLNN) IVA SW SNUV|

BS YLL BOLT 017167968 TES 1966185 EPG EOS 1619 Besado seyanyy Dinyun veyeundia) Dep yajosadig YSIg Se)
FAO SBI GESOT Gessoreers | eerseszZ | sesiiseror manuan

(eotoressa) loooeerscra) oNlerozsoteew) |iesrceszus) veeipasiad

(eroeeovesu) lesewrevers) oltorosecesesi Jucosceeesn O18u - eyesn Bucynid

ISVU34O NYAIVN3N/NVNNUNNSI|

(TE PEOITOLT

Kata

Ea

IST 519 SPT
Ies1scetos

IsTetoespi

(wondiny wroyog)
(uarowa man) euesn esesIoy ueyegweuag edues.
620-102 501 snay tsnakona

(eyes vererdon uewegweuag ueyehegay IpnaS

AGL VISINOGNI IDOTONYIL ISVWWOJNI Ld

DT NGALAYI

LL6 60t BSE OT
090
96156
866'PLL BPOL2

(re9'60'818)

0E9 HBO 7617

889 Lp6TT'8
990
90156

ptt 9bE'EOb TT

(2197vb3'69)

SLO LOE9TL

020 p889bP CT

LST'8LT 8059

€Z0
96156

9EL TL6 968

(652711519)

IST pT9TSPT

Sp6 LET S8T 8

TSEOZP819P
080
2156
TES 1966185

(rssrvbirtes)

IST b19 SPT

TE6 648105

LTpyOt EObS

480
96156

€b6£0S”1619

(o9zsss'191)

IST pI9 SPT

ESOSbb 16

SS

2 Ce

6SO”£6b”66T
960

196156

OTz 578807

(gxt'10e0e0)

SL0LOE9TL

LOE OCB CISE

GS aa san |

(209-9st”oT8's)

001
9156

(£09”9St”018”3)

(cog'9st"otg's)

segag sey snay JUNI SIN

OJuOySIP 101YE4
Oyuoysip 1213u)| |

segag sex Sniy

eliay jepow ueyegnaad
iseasanu

(ke1- 1) e3ung
Isesiyowe uep jsejsaudag|
vejeliag unyea ege1

(unidny wojog)

DIrOYd MIN - ueyekejaY EsIjeuy
eyesn ueye|Soy Leyegweuad ueyekejaY IPNIS
1GL VISINOGNI IDOTONYIL ISVINYOANI Ld
ST - NYANYI

LAMPIRAN -16
PT INFORMASI TEKNOLOGI INDONESIA Tbk.
. Studi Kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha
ANALISIS BEP, Profitabilitas, Sensitivitas, dan ROI - NEW PROJECT
(Dalam Rupiah)
1 Break Even Point
1 Pendapatan Usaha 219.834.663.952 464.308.473,591 529.725.825.421 604.359.959.118 689.509.445.561 726.655.813.883
& Beban Pokok Pendapatan (Fixed Cost) 195.652.850.917 413,234.541496 471455.984.625 537.880.363.615 613.663.406.550 700.123.674.356
|Beban Usaha (Variable Cost) 18.484.311,789 41.530.283.679 44.126,499.251 16.986.053.988 18,689.748,034 50.728.184.874
" Break Even Point 213.614.122.203 453.827.334.936 514.297.275.853 583.223.131.856 660.289.808.263 748.383.858.900
n Profitabilitas
fa
| (Gross Profit 11001 1,005) 11,001 11,001) 11,000 11,001
U Operating Profit 2921| 2,3716| 2,941) 3,4790| AOA) 4,5590|
Net Profit 1,601 1,0616| 0,9596| 1,3SX| 1,818) 3,5596|
N Return on Eguity 37,681) 34,519 26,075) 29,83) 31,215 @118K|
u Return on Investment 60, 4616| 84,5456| 86,3816| 140,8756| 214,221) 480,6356)|
I Analisis Sensitivitas
|
Normal 75,719) 35,556.797.157 712 Layak
n 7 5001| 7321| 35.266274.327 6,18 Layak
Uu investasi 2 10,001 7103| 3.975.751.496 67 Layak
A 15,0016| 68,9254| 31,685.228.666 6,19 Layak
m v “1001| 44,07X| 18.010.104.593 410 Layak
(Pendapatan Usaha v -2,001| 7,3196| 1871.187.682)| 0,85 Tidak Layak
- v 3001| ooon| — (2zoa6.008,785) (as1si|  mdak tayak
2 1001| 468) 19,327.110,047 4,33 Layak
n PJ 200n| 13,291) 2.153.801.109 137 Layak
Uu Ea 3,001) “2015 (27.197.568.356)| (1,96)| Tidak Layak
( ROI (Return On Investment!
L
|Total Investasi Rp 5,810,456.603
(Rata-rata Laba Bersih Rp 10,333,860.814
IROI (Return On Investment) 1,78
N
Ll
Ha
n
L

ILS6

KLEL Pal

(0627-1) X 9606? pal
UD pal

agaa fo 1509

DM
Iesot seymya ingun jepow eAeig
12662” sassj
280 exag|
2etrp'9 kunjung isi
7 segog e3ung yex3uul|

Kunb3 Jo 150)

sn BNN “en HAGA 2)

tx.lata)/3) 4 (pa, la:a)/a))

sagy-(ss-w).a) “Jul
ka

IeN1den j0 1809 2eyany pAHIIIM

Kuinb3 302509
KreLsay) aga 0509
(peaids yneyag paseg Suneyi sagy

(unjwaad ISIS IPIN
(NS) a1ey 2244 s1
(hxosa) yag kunba
asaayy

Kunbaye1o1

1gag Wua|-BUO |e1ol
sreg rey arnooya

(rondo) fo 1509 abpuany p23UBIOM) JIVM