Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 22
Page 1
1
Page 2
DISCLAIMER
We caution readers that all statements other than statements and/or pictures of historical fact included in this document, including
without limitation, those regarding our financial position, business strategy, plans and objectives of management for future
operations (including development plans and objectives relating to our existing and future products), are forward-looking
statements.
Such forward-looking statements involve known and unknown risks, uncertainties and other facts, which may cause our actual
results, performance or achievements or industry results, to be materially different from any future results, performance or
achievements expressed or implied by such forward-looking statement.
All statements, specifications and plans are believed to be correct but not to be relied upon as statements or representation of facts.
All information area are approximate measurements only and subject to final survey. All art renderings and illustrations contained in
this media are artist’s impressions only and are not to be relied upon as representation facts. Photographs in this document do not
necessarily represent as-build standard specifications. The developer reserves the right to change the name of building, building
facade, logo or modify the units or any part thereof as may be approved or required by the relevant authority.
Such forward-looking statements are based on numerous assumptions regarding our present and future business strategies and the
environment in which we expect to operate in the future.
We expressly disclaim any obligation or undertaking to release any update of or revision to any forward-looking statements
contained herein to reflect any change in our expectations with regards hereto any change in events, conditions or circumtances on
which any such statements is based.
This document is the property of PT Pikko Land Development Tbk. It is not intended recipients only and for intended use only. This
document only serves as a reference and it does not constitute an offer solicitation or invitation to subscribe for and/or purchase
any shares in any proposed venture.
2
Page 3
POKOK-POKOK PEMBAHASAN
Latar Belakang....1
Profil Perusahaan....2
Kejadian dan Informasi Lainnya di Tahun 2025 dan Triwulan 1 2026....5
Kinerja Keuangan....6
Kendala yang Dihadapi....10
Pengembangan Usaha dan Kebijakan Strategis....11
3
Page 4
LATAR BELAKANG
4
Page 5
Public Expose PT Pikko Land Development Tbk. diadakan dalam rangka :
• Memenuhi peraturan Pencatatan Efek No. I–E. yang dituangkan dalam Lampiran Keputusan
Direksi PT Bursa Efek Indonesia Nomor : Kep-00087/BEI/12-2025 tanggal 12 Desember 2025
butir III.3. tentang Kewajiban Public Expose Tahunan sekurang - kurangnya 1 (satu) kali dalam
setahun.
• Memberikan gambaran Kinerja Perseroan tahun 2025 dan triwulan 1 tahun 2026 kepada Publik.
5
1
Page 6
PROFIL PERUSAHAAN
6
Page 7
PENDIRIAN DAN INFORMASI UMUM
Didirikan berdasarkan Akta No. 83 tanggal 15 Oktober 1984 yang dibuat dihadapan Benny Kristianto,
kemudian telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta No. 17 tanggal 7 Juni 2024
yang dibuat di hadapan Rudy Siswanto, S.H., notaris di Jakarta, mengenai perubahan susunan
pengurus Perusahaan.
Ruang lingkup kegiatan usaha Perusahaan meliputi usaha di bidang real estate, aktivitas perusahaan
holding dan aktivitas jasa konsultasi manajemen lainnya. Pada saat ini kegiatan utama Perusahaan
adalah dalam bidang pembangungan real estate serta investasi dalam bentuk penyertaan saham.
7
2
Page 8
STRUKTUR PERUSAHAAN DAN ANAK PERUSAHAAN
PT Pikko Land Development Tbk
99.99% 99,99% 10,00% 99,99% 99,99% 33,34% 99,70% 60,00% 98,68%
MPG TSM BMP FCC SAR UKP MKG Laras
80,00% 70,00%
100% 99,87% 62,56% 100% 40,00% 100% 40,00%
KSO CAP BIA SBR PAP KSO FI IBP KSO SBA
SMPG SMKG
99.79%
CPP
SSR MP M SPA TP LB SPG B SCBD SSC Radal TD
Entitas Anak / Asosiasi Langsung : Entitas Anak /Asosiasi Tidak Langsung : Proyek yang Dikembangkan :
MPG : PT Multi Pratama Gemilang KSO SMPG *) : Kerjasama Operasional Sahid Multi Pratama Gemilang SSR : Sahid Sudirman Residence
TSM : PT Tiara Sakti Mandiri CAP : PT Citra Agung Pratama MP : Maple Park
BMP : PT Bangun Megah Pratama CPP : PT Citra Pratama Propertindo M : di kawasan Menteng
FCC : PT Fortuna Cahaya Cemerlang BIA : PT Bangun Inti Artha SPA : Signature Park
SAR : PT Simpruk Arteri Realty PAP : PT Permata Alam Properti TP : di kawasan Tentara Pelajar
UKP : PT Unggul Kencana Persada SBR : PT Sentosa Buana Raya LB : di kawasan Lebak Bulus
MKG : PT Megatama Karya Gemilang KSO FI *) : Kerjasama Operasional Fortuna Indonesia SPG : Signature Park Grande
Laras : PT Laras Maju Sakti IBP : PT Indo Bangun Persada B : Botanica
KSO SMKG *) : Kerjasama Operasional Megatama Karya Gemilang SCBD : di kawasan SCBD, Jakarta
SBA : PT Samudra Biru Abadi SSC : Sahid Sudirman Center
*) persentase pada KSO merupakan persentase pengendalian Radal : di kawasan Radio Dalam
TD : Thamrin District, Bekasi
3
Page 9
DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham No. 17 tanggal 7 Juni
2024, yang dibuat di hadapan Rudy Siswanto, S.H., Notaris di Jakarta, susunan Dewan Komisaris
dan Direksi Perusahaan adalah sebagai berikut:
Dewan Komisaris :
Komisaris Utama Kwan Sioe Moei
Komisaris Independen Daud Gozali
Direksi :
Direktur Utama Eko Wiratmoko
Direktur Sicilia Alexander Setiawan
Direktur Joewono Witjitro Wongsodihardjo
9
4
Page 10
KEJADIAN DAN
INFORMASI LAINNYA
DI TAHUN 2025 DAN
TRIWULAN 1 2026
10
Page 11
Kejadian dan Informasi Lainnya
Pada tahun 2025, Perusahaan :
a. telah membayar seluruh saldo fasilitas Pinjaman Rekening Koran yang terutang; dan
b. telah mendapatkan persetujuan atas permohonan restrukturisasi atas fasilitas kredit jangka panjang
Perusahaan sebagai berikut :
- memperpanjang waktu fasilitas sampai dengan 29 Agustus 2032; dan
- menangguhkan 50% pembayaran bunga periode Desember 2025 – November 2027 dan
selanjutnya bunga ditangguhkan tersebut diangsur pembayarannya selama 5 tahun terhitung
sejak Desember 2027.
Kejadian dan informasi lainnya yang terjadi sepanjang tahun 2025 dan Q1 2026, termasuk perkara
hukum, telah diungkapkan di dalam laporan keuangan konsolidasian Perseroan dan/atau keterbukaan
informasi yang telah diumumkan melalui website Perusahaan dan/atau website Bursa Efek Indonesia.
11
5
Page 12
KINERJA KEUANGAN
12
Page 13
IKHTISAR LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
KETERANGAN 2026 Q1 2025 2024
Laporan Laba Rugi Konsolidasian (Rupiah)
Pendapatan Usaha 11.963.796.373 160.232.785.137 86.879.389.162
Laba Bruto 8.397.874.322 30.119.232.848 37.187.667.747
Laba (Rugi) Usaha (3.057.872.174) (26.673.246.849) (18.176.040.774)
Rugi Bersih (10.121.586.336) (71.361.681.256) (64.588.893.060)
Teratribusi ke Pemilik Entitas (10.012.352.960) (70.874.138.457) (61.925.198.504)
Induk
Rugi per Saham (0,74) (5,21) (4,56)
13
6
Page 14
IKHTISAR LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
KETERANGAN 2026 Q1 2025 2024
Laporan Posisi Keuangan / Neraca Konsolidasian (Rupiah)
Jumlah Aktiva 3.209.654.953.044 3.212.635.150.667 3.359.063.695.937
Jumlah Liabilitas 1.171.691.073.519 1.164.549.132.306 1.238.293.980.632
Jumlah Ekuitas 2.037.963.879.525 2.048.086.018.361 2.120.769.715.305
14
7
Page 15
RASIO KEUANGAN
KETERANGAN 2026 Q1 2025 2024
Rasio-rasio Keuangan (%)
ROA (0,32) (2,22) (1,92)
ROE (0,50) (3,48) (3,05)
Rasio Lancar 589,43 593,08 494,26
Liabilitas terhadap Ekuitas 57,49 56,86 58,39
Liabilitas terhadap Aktiva 36,51 36,25 36,86
15
8
Page 16
PERTUMBUHAN 3 TAHUN
Diagram jumlah rugi bersih Diagram rugi per saham Diagram total aset
(dalam miliar Rp) (dalam Rp penuh) (dalam miliar Rp)
2024 2025 Q1 2026
-0.74
2024 2025 Q1(10)
2026
3,359
3,213 3,210
-4.56
(65)
(71) -5.21
2024 2025 Q1 2026
16
9
Page 17
KENDALA YANG
DIHADAPI
17
Page 18
Kendala-kendala yang dihadapi :
- Industri properti highrise di Indonesia khususnya Jakarta mengalami oversupply;
- Lemahnya daya beli masyarakat;
- Trend pergeseran preferensi konsumen ke rumah tapak di pinggiran kota;
- Ketidakpastian ekonomi global dan nasional memberikan dampak terhadap minat masyarakat
cenderung berinvestasi ke asset yang lebih likuid.
18
10
Page 19
PENGEMBANGAN
USAHA DAN
KEBIJAKAN STRATEGIS
19
Page 20
• Melakukan restrukturisasi pinjaman jangka panjang dan penundaan pembayaran sebagian bunga
pinjaman untuk membantu kebutuhan likuiditas Perusahaan dan Entitas Anak.
• Menyewakan lahan kosong yang masih belum direncanakan untuk dikembangkan, untuk
mendapatkan arus kas masuk tambahan.
• Melakukan efisiensi jumlah tenaga kerja untuk mengurangi biaya operasional yang ada.
20
11
Page 21
TERIMA KASIH
21
Page 22
COVER PENUTUP
Names mentioned 24 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Rudy Siswanto
· Notaris
p.7 ×2
unresolved
org
PT Citra Agung Pratama
p.8
unresolved
org
PT Citra Pratama Propertindo
p.8
unresolved
org
PT Fortuna Cahaya Cemerlang
p.8
unresolved
org
PT Bangun Inti Artha
p.8
unresolved
org
PT Simpruk Arteri Realty
p.8
unresolved
org
PT Permata Alam Properti
p.8
unresolved
org
PT Sentosa Buana Raya
p.8
unresolved
org
PT Megatama Karya Gemilang
p.8
unresolved
org
PT Indo Bangun Persada
p.8
unresolved
org
PT Samudra Biru Abadi
p.8
unresolved
person
Sicilia Alexander Setiawan
· Direktur
p.9
unresolved
person
Joewono Witjitro Wongsodihardjo
· Direktur
p.9
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.