Back to announcement
20260511_SSIA_Laporan Informasi dan Fakta Material_32090163_lamp1.pdf
Other Text extracted SSIASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Siaran Pers – 11 Mei 2026
Hasil 1Q26 – Kembali Melaju dengan Momentum Baru
Ikhtisar Kinerja Keuangan 1Q26 PT Surya Semesta Internusa Tbk (“SSIA”)
• SSIA mencatat pendapatan konsolidasian sebesar Rp 1.446,0 miliar pada 1Q26,
mencerminkan pertumbuhan tahunan (year-on-year) yang kuat sebesar 35,0% serta
menandai kembalinya perseroan ke jalur pertumbuhan. Kinerja ini terutama didorong oleh
kinerja luar biasa dari segmen properti yang melonjak 202,1% menjadi Rp 494,9 miliar.
Segmen perhotelan juga menunjukkan momentum yang solid dengan pertumbuhan
sebesar 59,2% secara tahunan menjadi Rp 162,5 miliar, mencerminkan pemulihan yang
berkelanjutan dan peningkatan permintaan. Sementara itu, segmen konstruksi
membukukan pendapatan sebesar Rp 835,5 miliar, dengan sedikit perlambatan selama
kuartal tersebut. Hal ini terutama disebabkan oleh periode libur Idulfitri pada bulan Maret
yang sementara memperlambat pelaksanaan proyek, pengakuan pendapatan, serta
aktivitas pekerjaan dalam proses (work in progress).
• Seiring dengan kuatnya pertumbuhan pendapatan, laba kotor SSIA juga mencatat
peningkatan signifikan sebesar 125,1% menjadi Rp 451,9 miliar pada 1Q26. Segmen
properti memimpin pertumbuhan pada kuartal ini dengan lonjakan 295,9% sehingga laba
kotor mencapai Rp 273,9 miliar, diikuti oleh segmen perhotelan yang tumbuh 75,7%
menjadi Rp 83,9 miliar. Sementara itu, segmen konstruksi tetap mencatat pertumbuhan
yang lebih moderat sebesar 5,9% dengan laba kotor mencapai Rp 98,8 miliar.
• EBITDA SSIA pada 1Q26 telah melampaui capaian sepanjang FY25, mencapai Rp 271,8
miliar atau tumbuh 649,0% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Segmen properti
masih mendominasi sebagai pendorong utama dengan kontribusi EBITDA sebesar Rp 240,7
miliar, diikuti oleh segmen konstruksi sebesar Rp 64,7 miliar. Sementara itu, segmen
perhotelan mencatat EBITDA negatif sebesar Rp 9 miliar, seiring dengan pembukaan
Paradisus by Meliá Bali pada Februari 2026.
• SSIA mencatatkan kinerja laba bersih yang solid dengan membukukan laba sebesar Rp 89
miliar pada 1Q26. Kinerja ini didukung oleh segmen properti yang mencatat laba bersih
sebesar Rp 196,1 miliar, diikuti oleh segmen konstruksi sebesar Rp 40,1 miliar. Sementara
itu, segmen perhotelan mencatat rugi bersih sebesar Rp 59,4 miliar pada 1Q26. Namun
demikian, hal ini sejalan dengan proyeksi Perseroan bahwa segmen bisnis perhotelan akan
beroperasi lebih optimal dan menghasilkan pendapatan yang lebih tinggi sepanjang sisa
tahun 2026.
• Posisi kas Perseroan pada 1Q26 tercatat sebesar Rp 1.140,9 miliar, menurun 19,9% dari Rp
1.424,8 miliar pada FY25. Penurunan ini terutama disebabkan oleh pembayaran bunga
terkait renovasi Paradisus by Meliá Bali serta biaya pengembangan lahan.
• Utang berbunga tercatat sebesar Rp 2.350,6 miliar pada 1Q26, meningkat 7,4% dari Rp
2.189,2 miliar pada FY25. Rasio utang terhadap ekuitas (gearing ratio) pada 1Q26 tercatat
sebesar 28,5%.
1
Page 2
Laporan Keuangan Konsolidasi Triwulan Pertama 2026
(dalam miliar rupiah)
1Q26 1Q25 YoY
Pendapatan 1.446,0 1.070,8 35,0%
Properti 494,9 163,8 202,1%
Konstruksi 835,5 887,6 -5,9%
Perhotelan 162,5 102,1 59,2%
lainnya - - N/A
Laba Kotor 451,9 200,8 125,1%
EBITDA 271,8 36,3 649,0%
Pendapatan Bersih (rugi) 89,0 -21,7 510,2%
Laba Komprehensif (rugi) 70,1 -22,6 409,7%
Marjin EBITDA 18,8% 3,4% 15,4 ppts
Marjin Laba Bersih 6,2% -2,0% 8,2 ppts
1Q26 2025 YoY
Kas dan Setara Kas 1.140,9 1.424,8 -19,9%
Total Aset 12.896,5 12.711,8 1,5%
Utang Kena Bunga 2.350,6 2.189,2 7,4%
Total Liabilitas 4.639,0 4.631,9 0,2%
Kepentingan Non-pengendali 2.623,7 2.515,8 4,3%
Ekuitas 5.634,2 5.564,1 1,3%
Analisis Segmen Bisnis
1Q26 Segmen Bisnis
dalam miliar rupiah Properti Konstruksi Perhotelan Total
Pendapatan 494,9 835,5 162,5 1.446,0
Persentase segmen 33% 56% 11% 100%
Laba Kotor 273,9 98,8 83,9 451,9
Persentase segmen 60% 22% 18% 100%
EBITDA 240,7 64,7* -9,0 271,8
Persentase segmen 81% 22% -3% 100%
Margin Laba Kotor 55,3% 11,8% 51,6% 31,3%
Margin EBITDA 48,6% 7,7% -5,6% 18,8%
* Termasuk pendapatan dari JO Rp 522 juta
1Q25 Segmen Bisnis
dalam miliar rupiah Properti Konstruksi Perhotelan Total
Pendapatan 163,8 887,6 102,1 1.070,8
Persentase segmen 14% 77% 9% 100%
Laba Kotor 69,2 93,3 47,8 200,8
Persentase segmen 33% 44% 23% 100%
EBITDA 25,2 66,7* -32,0 36,3
Persentase segmen 42% 111% -53% 100%
Margin Laba Kotor 42,2% 10,5% 46,8% 18,7%
Margin EBITDA 15,6% 7,5% -31,4% 3,4%
*Termasuk pendapatan dari JO Rp34 juta
2
Page 3
Properti
• Segmen properti SSIA mencatat pendapatan sebesar Rp 494,9 miliar pada 1Q26 dengan
pertumbuhan kuat sebesar 202,1% dibandingkan tahun lalu. Kinerja ini terutama didorong
oleh peningkatan pengakuan penjualan (accounting bookings) pada 1Q26, yang mencapai
21,2 hektare dengan nilai Rp 406,0 miliar (dibandingkan 6,1 hektare dan Rp78,9 miliar pada
1Q25). Sementara itu, pendapatan berulang (recurring income) dari segmen properti
mencapai Rp 88,9 miliar pada 1Q26. Perseroan memperkirakan pendapatan berulang ini
akan terus meningkat secara bertahap, seiring dengan mulai beroperasinya sejumlah
tenant baru pada awal 2026, khususnya di Subang Smartpolitan.
• Pada 1Q26, PT Suryacipta Swadaya (SCS) mencatat penjualan pemasaran lahan industri
sebesar 8,2 hektare dengan nilai Rp 169,1 miliar dari kawasan Suryacipta Karawang dan
Subang Smartpolitan, meningkat 105,0% dibandingkan 4 hektare (Rp 88 miliar) pada 1Q25.
Perseroan memperkirakan permintaan (inquiries) atas lahan akan terus meningkat
sepanjang sisa tahun ini.
• Hingga 1Q26, backlog penjualan lahan SCS tercatat sebesar Rp 727,4 miliar yang
merepresentasikan 46,3 hektare lahan. Dari jumlah tersebut, seluas 35,6 hektare telah
dibukukan pada April 2026 dengan nilai mencapai Rp 524,1 miliar.
Konstruksi
• PT Nusa Raya Cipta Tbk (“NRCA”), unit usaha konstruksi SSIA, melaporkan pendapatan
konsolidasian sebesar Rp 837,8 miliar pada 1Q26. Pendapatan ini mengalami penurunan
sebesar 5,8% secara tahunan (YoY) dari Rp 889,5 miliar. NRCA juga membukukan laba
bersih sebesar Rp 39,9 miliar pada periode Januari hingga Maret 2026, turun 5,0% dari Rp
42,0 miliar pada 1Q25.
• NRCA berhasil memperoleh kontrak baru sebesar Rp 893,5 miliar pada 1Q26, meningkat
29,9% dibandingkan Rp 687,8 miliar pada 1Q25.
• Proyek utama yang diperoleh pada 1Q26 antara lain Pabrik Pou Chen Pekalongan,
Lampung City Mall Tahap 2, New Malio Hotel Hayam Wuruk Jakarta, Rumah Sakit Saint
Carolus Gading Serpong, serta Little Sun School Surabaya.
Perhotelan
• Unit bisnis perhotelan SSIA mencatat pendapatan sebesar Rp 162,5 miliar pada 1Q26,
meningkat 59,2% dibandingkan tahun sebelumnya. Kinerja ini terutama didorong oleh
tingkat pemulihan (pick-up rate) yang kuat pada kuartal pertama di seluruh hotel. Sejak
mulai beroperasi pada 1 Februari 2026, Paradisus by Meliá Bali telah berkontribusi sekitar
26% terhadap total pendapatan perhotelan 1Q26.
• Gran Meliá Jakarta (GMJ) mencatat tingkat okupansi sebesar 38,8% pada 1Q26,
dibandingkan 37,1% pada 1Q25. Sementara itu, rata-rata tarif kamar (Average Room
Rate/ARR) meningkat menjadi Rp 1.512 ribu pada 1Q26, dari Rp 1.330 ribu pada 1Q25,
didukung oleh peningkatan kontribusi segmen korporasi pada kuartal ini yang mendorong
kenaikan ARR.
• Umana Bali, LXR Hotels & Resorts (LXR) mencatat tingkat okupansi sebesar 40,5% pada
1Q26, sedikit menurun dari 40,8% pada 1Q25. Penurunan ini dipengaruhi oleh curah hujan
tinggi pada awal kuartal pertama yang menyebabkan jumlah kunjungan wisatawan sedikit
lebih rendah dibandingkan tahun sebelumnya. Namun demikian, ARR Umana Bali
meningkat menjadi Rp 10.298 ribu pada 1Q26, dibandingkan Rp 8.995 ribu pada 1Q25.
• BATIQA Hotels, yang terdiri dari tujuh lokasi, mencatat tingkat okupansi sebesar 67,7% dan
ARR sebesar Rp 451.064 pada 1Q26. Sebagai perbandingan, pada 1Q25 ARR tercatat
sebesar Rp 383.146 dengan tingkat okupansi 63,5%.
3
Page 4
• Platform digital SSIA, Travelio.com, merupakan perusahaan penyewaan properti online
inovatif yang menawarkan opsi sewa jangka pendek, menengah, dan panjang untuk
apartemen dan rumah di 15 kota utama di Indonesia. Travelio didukung oleh sejumlah
investor seperti Pavilion Capital (bagian dari Temasek Holdings di Singapura), Mirae Asset,
Samsung Ventures, dan Gobi Partners. Pada 1Q26, Travelio mencatat peningkatan Gross
Merchandise Value (GMV) sekitar 11% secara tahunan dan menargetkan pertumbuhan
sekitar 11% hingga akhir 2026. Pada periode yang sama, Travelio sebagai platform
manajemen hunian privat terbesar di Indonesia secara eksklusif mengelola 16.129 unit
apartemen dan diproyeksikan mencapai lebih dari 16.800 unit pada akhir 2026.
###
Tentang PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA)
SSIA, sebelumnya dikenal sebagai PT Multi Investments Limited, didirikan pada tanggal 15 Juni 1971.
Nama perusahaan kemudian diubah menjadi PT Surya Semesta Internusa (SSIA) pada tahun 1995. Bisnis
utama SSIA adalah pengembangan kawasan industri & real estate, konstruksi, dan perhotelan.
Portofolio investasi SSIA sangat beragam, termasuk Suryacipta City of Industry, Subang Smartpolitan,
Edenhaus Simatupang, Graha Surya Internusa (akan dibangun kembali sebagai SSI Tower), Hotel Gran
Melia Jakarta, Melia Bali Hotel, Umana Bali, LXR Hotels & Resorts, dan Hotel BATIQA.
Dalam lebih dari 50 tahun berkecimpung dalam bisnis ini, SSIA telah memperkuat pengakuan dan posisi
mereknya sebagai salah satu perusahaan pengembang terkuat di Indonesia. Menandai tonggak sejarah
sebagai perusahaan terkemuka, SSIA mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia dan menjadi
perusahaan publik pada tanggal 27 Maret 1997. Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi
www.suryainternusa.com.
###
Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi:
Erlin Budiman
VP of Investor Relations & Corporate Communications
erlin.budiman@suryainternusa.com
Office: +62215262121
4
Names mentioned 6 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Suryacipta Swadaya
p.3
unresolved
org
PT Multi Investments Limited
p.4
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.