20240403_MMLP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31623712_lamp4.pdf

si MMP

Kepada Yth: Jakarta, 3 April 2024

Direktur Penilaian Usaha
Bursa Efek Indonesia

Jl. Jend. Sudirman Kav 52-53
Jakarta 12190

Dengan hormat,

Sesuai dengan ketentuan III.1.4 Pada Peraturan Bursa No.1-E tentang Kewajiban penyampaian penjelasan tertulis
kepada Bursa sehubungan dengan adanya perubahan lebih dari 2046 (dua puluh persen) pada pos Total Aktiva
dan atau Total Kewajiban pada Laporan Keuangan auditan tahun buku berjalan dibandingkan Laporan Keuangan
Tahunan auditan terakhir, berikut penjelasan yang perlu kami sampaikan:

Sehubungan dengan Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian PT Mega Manunggal Property Tbk dan Entitas Anak
tanggal 31 Desember 2023, terdapat peningkatan Total Kewajiban Perseroan sebesar Rp710.88 Milyar (48.9596)
dibandingkan dengan Laporan Keuangan Konsolidasian tanggal 31 Desember 2022.

31 Desember 2023 31 Desember 2022 Kenaikan
Total Kewajiban Rp2,163,000,359 Rp1,452,118,870 48.957
“Dinyatakan dalam ribuan Rupiah

Penjelasan kenaikan Total Kewajiban tersebut adalah sebagai berikut:

# Peningkatan pinjaman bank (jangka pendek dan panjang) sebesar Rp234.78 Milyar atau 20.9496 yang
berasal dari penerimaan pinjaman dari PT Bank Central Asia Tbk oleh entitas anak (setelah dikurangi
pembayaran pinjaman) dalam periode berjalan:

# Peningkatan akrual dan utang lainnya sebesar Rp462.16 Milyar atau 245.2676 yang sebagian besar
berasal dari utang terkait perolehan kepentingan non-pengendali entitas anak kepada Reco Indolog Pte
Ltd sebesar Rp592 Milyar atas transaksi jual beli kepemilikan saham di MKP:

# Peningkatan pendapatan di terima di muka sebesar Rp16.75 Milyar atau 1248596 yang sebagian besar
di peroleh dari PT Lastana Express Indonesia, PT Yamaha Indonesia Motor Manufacturing dan PT LF
Services Indonesia.

Menurut pendapat kami tidak ada hal yang memberikan dampak negatif sehubungan dengan perubahan pada
total kewajiban tersebut diatas karena perubahan tersebut timbul dari aktivitas normal Perseroan.

Demikian penjelasan dari kami dan terima kasih atas perhatiannya

Hormat Kami,»
PT Mega Manunggal Property Tbk

A

Jeremy Muliawan
Corporate Secretary

Tembusan:
1. Kepala Pengawas Pasar Modal Otoritas Jasa Keuangan

PT Mega Manunggal Property Tbk

Korespondensi & Kantor Pusat” P 62 21 2937 9058
Grha Intirub Lantai 2 F 162 21 2937 9057
Intirub Business Park www.mmproperty.com

Jin Cililitan Besar No. 454
Jakarta Timur 13650