Back to announcement
FinancialStatement-2023-Tahunan-MMLP.pdf
Financial statement Text extracted MMLPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 40
Page 1
Nomor Surat 021/Letter/MMLP/CRS/IV/2024
Nama Emiten PT Mega Manunggal Property Tbk.
Kode Emiten MMLP
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Tahunan
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk Tahun Bulan yang berakhir pada 31/12/2023 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Mega Real estate Jakarta Pra-operasi 29.713.645 RIBUAN IDR 99.3
Cakrawala yang dimiliki
Internusa sendiri atau
Properti disewakan
2 PT Mega Real estate Jakarta Pra-operasi 2.842.247 RIBUAN IDR 99.45
Bawana yang dimiliki
Properti sendiri atau
disewakan
3 PT Mega Real estate Jakarta Pra-operasi 2.823.245 RIBUAN IDR 99.45
Samudra yang dimiliki
Internusa sendiri atau
Properti disewakan
4 PT Mega Real estate Jakarta Pra-operasi 2.833.069 RIBUAN IDR 99.45
Sumber yang dimiliki
Anugerah sendiri atau
Properti disewakan
5 PT Hamparan Real estate Jakarta Pra-operasi 555.350.475 RIBUAN IDR 99.68
Cipta Sejati yang dimiliki
sendiri atau
disewakan
6 PT Intirub Real estate Jakarta 2011 Aktif 1.105.747.372 RIBUAN IDR 99.68
yang dimiliki
sendiri atau
disewakan
7 PT Mega Real estate Jakarta 2017 Aktif 1.118.025.748 RIBUAN IDR 99.83
Dharma yang dimiliki
Properti sendiri atau
disewakan
8 PT Manunggal Real estate Jakarta 2017 Aktif 375.195.283 RIBUAN IDR 99.83
Persada yang dimiliki
Properti sendiri atau
disewakan
9 PT Subang Real estate Jakarta 2018 Aktif 313.861.449 RIBUAN IDR 99.83
Cakrawala yang dimiliki
Properti sendiri atau
disewakan
10 PT Mega Real estate Jakarta 2018 Aktif 351.736.082 RIBUAN IDR 99.83
Properti yang dimiliki
Logistik sendiri atau
Nusantara disewakan
11 PT Mega Real estate Jakarta 2020 Aktif 2.523.737.188 RIBUAN IDR 99.84
Khatulistiwa yang dimiliki
Properti sendiri atau
disewakan
12 PT Ace Dalle Real estate Jakarta 2020 Aktif 628.314.243 RIBUAN IDR 99.83
Mega Properti yang dimiliki
sendiri atau
disewakan
13 PT Manunggal Real estate Jakarta 2020 Aktif 398.469.676 RIBUAN IDR 99.83
Timur Properti yang dimiliki
sendiri atau
disewakan
14 PT Mega Real estate Jakarta 2020 Aktif 350.852.039 RIBUAN IDR 99.83
Cahaya yang dimiliki
Properti sendiri atau
disewakan
15 PT Bukit Real estate Jakarta 2021 Aktif 557.175.557 RIBUAN IDR 99.83
Properti yang dimiliki
Logistik sendiri atau
disewakan
16 PT Mega Real estate Jakarta 2021 Aktif 251.068.767 RIBUAN IDR 99.82
Aruna yang dimiliki
Nusantara sendiri atau
Properti disewakan
Page 2
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
17 PT Mega Real estate Jakarta Pra-operasi 3.183.680.021 RIBUAN IDR 99.84
Tridaya yang dimiliki
Properti sendiri atau
disewakan
18 PT Indo Log Konsultansi Jakarta Pra-operasi 342.122.141 RIBUAN IDR 70.23
Advisory manajemen
lainnya
19 MMP Real estate Singapura Pra-operasi 3.017.433 RIBUAN IDR 100.0
Warehouse yang dimiliki
Singapore sendiri atau
Pte. Ltd. disewakan
20 PT Subang Real estate Jakarta Pra-operasi 134.364.958 RIBUAN IDR 99.82
Horison yang dimiliki
Properti sendiri atau
disewakan
21 PT Mega Real estate Jakarta Pra-operasi 488.981.787 RIBUAN IDR 99.83
Buana yang dimiliki
Properti sendiri atau
Logistik disewakan
22 PT Mega Real estate Jakarta Pra-operasi 2.586.031 RIBUAN IDR 99.45
Angkasa yang dimiliki
Properti sendiri atau
disewakan
23 PT Mega Arga Real estate Jakarta Pra-operasi 2.867.828 RIBUAN IDR 99.45
Properti yang dimiliki
sendiri atau
disewakan
24 PT Mega Real estate Jakarta Pra-operasi 2.513.798 RIBUAN IDR 99.45
Surya Properti yang dimiliki
sendiri atau
disewakan
25 PT Mega Jaya Real estate Jakarta Pra-operasi 456.677.000 RIBUAN IDR 99.68
Lestari yang dimiliki
Properti sendiri atau
disewakan
Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Mega Manunggal Property Tbk. yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara
elektronik. PT Mega Manunggal Property Tbk. bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 3
[1000000] General information
Informasi umum General information
2023-12-31
Informasi umum General information
Nama entitas PT Mega Manunggal Property Tbk. Entity name
Penjelasan perubahan nama dari akhir periode laporan sebelumnya Explanation of change in name from the end of the preceding reporting period
Kode entitas MMLP Entity code
Nomor identifikasi entitas AA708 Entity identification number
Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting standards
Sektor H. Properties & Real Estate Sector
Subsektor H1. Properties & Real Estate Subsector
Industri H11. Real Estate Management & Development Industry
Subindustri H111. Real Estate Development & Management Subindustry
Informasi pemegang saham pengendali National Corporation Controlling shareholder information
Jenis entitas Local Company - Indonesia Jurisdiction Type of entity
Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities
Jenis papan perdagangan tempat entitas tercatat Utama / Main Type of board on which the entity is listed
Apakah merupakan laporan keuangan satu entitas atau suatu kelompok entitas Entitas grup / Group entity Whether the financial statements are of an individual entity or a group of entities
Periode penyampaian laporan keuangan Tahunan / Annual Period of financial statements submissions
Tanggal Surat Pernyataan Direksi April 03, 2024 Date Of Board Of Directors' Statement Letter
Tanggal awal periode berjalan January 01, 2023 Current period start date
Tanggal akhir periode berjalan December 31, 2023 Current period end date
Tanggal akhir tahun sebelumnya December 31, 2022 Prior year end date
Tanggal awal periode sebelumnya January 01, 2022 Prior period start date
Tanggal akhir periode sebelumnya December 31, 2022 Prior period end date
Tanggal akhir 2 tahun sebelumnya December 31, 2021 Prior 2 year end date
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation currency
Kurs konversi pada tanggal pelaporan jika mata uang penyajian selain rupiah 15,416.00000 Conversion rate at reporting date if presentation currency is other than rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam penyajian jumlah dalam laporan keuangan Ribuan / In Thousand Level of rounding used in financial statements
Jenis laporan atas laporan keuangan Diaudit / Audited Type of report on financial statements
Jenis opini auditor Wajar Tanpa Modifikasian / Unqualified Type of auditor's opinion
Hal yang diungkapkan dalam paragraf pendapat untuk penekanan atas suatu masalah atau paragraf penjelasan lainnya, jika ada Matters disclosed in emphasis-of-matter or other-matter paragraph, if any
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Any Key Audit Matters Opinion
Jumlah Hal Audit Utama Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau hasil laporan review 2024-04-03 Date of auditor's opinion or result of review report
Auditor tahun berjalan Tanudiredja, Wibisana, Rintis & Rekan Current year auditor
Nama partner audit tahun berjalan Andry Danil Atmadja, S.E., A.k., CPA Name of current year audit signing partner
Lama tahun penugasan partner yang menandatangani 2 Number of years served as audit signing partner
Auditor tahun sebelumnya Tanudiredja, Wibisana, Rintis & Rekan Prior year auditor
Nama partner audit tahun sebelumnya Andry Danil Atmadja, S.E., A.k., CPA Name of prior year audit signing partner
Kepatuhan terhadap pemenuhan peraturan OJK Nomor: 75/POJK.04/2017 tentang Tanggung Jawab Direksi Atas Laporan Keuangan Ya / Yes Whether in compliance with OJK rules No. 75/POJK.04/2017 concerning responsibilities of board of directors on financial statements
Kepatuhan terhadap pemenuhan independensi akuntan yang memberikan jasa audit di pasar modal sesuai dengan POJK Nomor 13/POJK.03/2017 tentang Penggunaan Jasa Akuntan Publik dalam Ya / Yes Compliance to the independency of Accountant that provide services in Capital Market as regulated in OJK rules No. 13/POJK.03/2017 concerning The Use of Public Accountant and Auditing Firm in
Kegiatan Jasa Keuangan Financial Services Activities.
Page 4
[2210000] Statement of financial position presented using current and non-current - Property Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
2023-12-31 2022-12-31
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 558,211,380 1,438,404,650 Cash and cash equivalents
Wesel tagih Notes receivable
Investasi jangka pendek Short-term investments
Dana yang dibatasi penggunaannya lancar Current restricted funds
Aset keuangan lancar Current financial assets
Aset keuangan lancar yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi Current financial assets at fair value through profit or loss
Aset keuangan lancar nilai wajar melalui pendapatan komprehensif lainnya Current financial assets fair value through other comprehensive income
Aset keuangan biaya perolehan diamortisasi lancar Current financial assets amortized cost investments
Aset keuangan lancar lainnya Other current financial assets
Aset keuangan derivatif lancar Current derivative financial assets
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak ketiga 91,344,182 84,279,474 Trade receivables third parties
Piutang usaha pihak berelasi 1,372,544 1,258,487 Trade receivables related parties
Piutang sewa pembiayaan lancar Current finance lease receivables
Piutang retensi Retention receivables
Piutang retensi pihak ketiga Retention receivables third parties
Piutang retensi pihak berelasi Retention receivables related parties
Tagihan bruto pemberi kerja Unbilled receivables
Tagihan bruto pemberi kerja pihak ketiga Unbilled receivables third parties
Tagihan bruto pemberi kerja pihak berelasi Unbilled receivables related parties
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya pihak ketiga Other receivables third parties
Piutang lainnya pihak berelasi Other receivables related parties
Persediaan lancar Current inventories
Aset real estat lancar Current real estate assets
Persediaan lancar Current inventories
Biaya dibayar dimuka lancar Current prepaid expenses
Jaminan lancar Current guarantees
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar atas investasi Current advances on investments
Uang muka lancar atas pembelian aset tetap Current advances on purchase of property and equipment
Uang muka lancar lainnya Other current advances
Pajak dibayar dimuka lancar 89,311,315 183,410,405 Current prepaid taxes
Klaim atas pengembalian pajak lancar Current claims for tax refund
Aset pengampunan pajak lancar Current tax amnesty assets
Aset non-keuangan lancar lainnya 19,288,888 5,756,755 Other current non-financial assets
Aset tidak lancar atau kelompok lepasan diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual Non-current assets or disposal groups classified as held-for-sale
Aset tidak lancar atau kelompok lepasan diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk didistribusikan kepada pemilik Non-current assets or disposal groups classified as held-for-distribution to owners
Jumlah aset lancar 759,528,309 1,713,109,771 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang sewa pembiayaan tidak lancar Non-current finance lease receivables
Dana yang dibatasi penggunaannya tidak lancar Non-current restricted funds
Piutang dari pihak berelasi Receivables from related parties
Piutang dari pemegang saham Receivables from stockholders
Piutang tidak lancar lainnya Other non-current receivables
Piutang tidak lancar lainnya pihak ketiga Other non-current receivables third parties
Piutang tidak lancar lainnya pihak berelasi Other non-current receivables related parties
Investasi yang dicatat dengan menggunakan metode ekuitas Investments accounted for using equity method
Jaminan tidak lancar Non-current guarantees
Investasi pada ventura bersama dan entitas asosiasi Investments in joint ventures and associates
Investasi pada entitas ventura bersama Investments in joint ventures
Investasi pada entitas asosiasi 458,482,628 452,336,129 Investments in associates
Uang muka tidak lancar Non-current advances
Uang muka tidak lancar atas investasi Non-current advances on investments
Uang muka tidak lancar atas pembelian aset tetap Non-current advances on purchase of property and equipment
Uang muka tidak lancar lainnya 29,793,690 67,365,576 Other non-current advances
Aset keuangan tidak lancar Non-current financial assets
Aset keuangan tidak lancar yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi Non-current financial assets at fair value through profit or loss
Aset keuangan tidak lancar nilai wajar melalui pendapatan komprehensif lainnya Non-current financial assets fair value through other comprehensive income
Aset keuangan tidak lancar biaya perolehan diamortisasi Non-current financial assets amortized cost
Aset keuangan tidak lancar lainnya Other non-current financial assets
Aset keuangan derivatif tidak lancar Non-current derivative financial assets
Biaya dibayar dimuka tidak lancar Non-current prepaid expenses
Pajak dibayar dimuka tidak lancar Non-current prepaid taxes
Aset pajak tangguhan 4,005,481 4,145,403 Deferred tax assets
Persediaan tidak lancar Non-current inventories
Aset real estat tidak lancar Non-current real estate assets
Persediaan tidak lancar lainnya Non-current inventories
Properti investasi 5,447,277,548 5,386,840,868 Investment properties
Aset tetap 6,190,605 4,404,797 Property, plant, and equipment
Tanah Belum Dikembangkan Undeveloped land
Aset hak guna Right of use assets
Beban tangguhan Deferred charges
Beban tangguhan hak atas tanah dan bangunan Deferred charges on landrights and buildings
Beban tangguhan lainnya Other deferred charges
Klaim atas pengembalian pajak tidak lancar Non-current claims for tax refund
Aset imbalan pasca kerja Post-employment benefit assets
Goodwill Goodwill
Aset takberwujud selain goodwill Intangible assets other than goodwill
Aset pengampunan pajak tidak lancar Non-current tax amnesty assets
Aset tidak lancar non-keuangan lainnya 6,693,851 7,667,541 Other non-current non-financial assets
Jumlah aset tidak lancar 5,952,443,803 5,922,760,314 Total non-current assets
Jumlah aset 6,711,972,112 7,635,870,085 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang bank jangka pendek Short term bank loans
Pinjaman jangka pendek non-bank Short-term non-bank loans
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak ketiga 5,173,803 11,240,302 Trade payables third parties
Utang usaha pihak berelasi 0 56,918 Trade payables related parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak ketiga Other payables third parties
Utang lainnya pihak berelasi Other payables related parties
Uang muka pelanggan jangka pendek Current advances from customers
Uang muka pelanggan jangka pendek pihak ketiga Current advances from customers third parties
Uang muka pelanggan jangka pendek pihak berelasi Current advances from customers related parties
Utang dividen Dividends payable
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya Other current financial liabilities
Beban akrual jangka pendek 650,591,440 188,435,345 Current accrued expenses
Liabilitas imbalan pasca kerja jangka pendek Short-term post-employment benefit obligations
Utang pajak 4,168,923 2,574,076 Taxes payable
Utang proyek Project payables
Uang jaminan jangka pendek 18,118,826 19,957,984 Current deposits
Pendapatan diterima dimuka jangka pendek 23,588,794 13,412,755 Current unearned revenue
Liabilitas bruto kepada pemberi kerja Due to customers
Liabilitas bruto kepada pemberi kerja pihak ketiga Due to customers third parties
Liabilitas bruto kepada pemberi kerja pihak berelasi Due to customers related parties
Pendapatan ditangguhkan jangka pendek Current deferred revenue
Provisi jangka pendek Current provisions
Provisi jangka pendek pembangunan prasarana, fasilitas umum, dan sosial Current provisions for infrastructure development, public and social facilities
Provisi jangka pendek lainnya Other current provisions
Kontrak liabilitas jangka pendek Current contract liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun Current maturities of long-term liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang bank 9,275,000 105,455,168 Current maturities of bank loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas pinjaman beragunan Current maturities of secured loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas pinjaman tanpa agunan Current maturities of unsecured loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas penerusan pinjaman Current maturities of step loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas pinjaman subordinasi Current maturities of subordinated loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas liabilitas pembebasan tanah Current maturities of land acquisition liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas liabilitas sewa pembiayaan 6,196,240 6,001,260 Current maturities of finance lease liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang retensi Current maturities of retention payables
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas wesel bayar Current maturities of notes payable
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas surat utang jangka menengah Current maturities of medium term notes
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang obligasi Current maturities of bonds payable
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas sukuk Current maturities of sukuk
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas obligasi subordinasi Current maturities of subordinated bonds
Page 5
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas pinjaman lainnya Current maturities of other borrowings
Utang pihak berelasi jangka pendek Current due to related parties
Utang pemegang saham jangka pendek Current due to stockholders
Liabilitas keuangan derivatif jangka pendek Short-term derivative financial liabilities
Liabilitas pengampunan pajak lancar Current tax amnesty liabilities
Liabilitas non-keuangan jangka pendek lainnya Other current non-financial liabilities
Liabilitas yang secara langsung berhubungan dengan aset tidak lancar atau kelompok lepasan yang diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual atau dimiliki untuk didistribusikan kepada Liabilities directly associated with non-current assets or disposal groups classified as held-for-sale or as held-for-distribution to owners
pemilik
Jumlah liabilitas jangka pendek 717,113,026 347,133,808 Total current liabilities
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Liabilitas keuangan derivatif jangka panjang Long-term derivative financial liabilities
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities
Utang pihak berelasi jangka panjang Non-current due to related parties
Utang pemegang saham jangka panjang Non-current due to stockholders
Kontrak liabilitas jangka panjang Non-current contract liabilities
Liabilitas jangka panjang setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun Long-term liabilities net of current maturities
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 1,346,959,816 1,015,995,109 Long-term bank loans
Utang lembaga keuangan non-bank Long term non-bank financial insitutions loan
Liabilitas jangka panjang atas pinjaman beragunan Long-term secured loans
Liabilitas jangka panjang atas pinjaman tanpa agunan Long-term unsecured loans
Liabilitas jangka panjang atas penerusan pinjaman Long-term step loans
Liabilitas jangka panjang atas pinjaman subordinasi Long-term subordinated loans
Liabilitas jangka panjang atas liabilitas pembebasan tanah Long-term land acquisition liabilities
Liabilitas jangka panjang atas liabilitas sewa pembiayaan 49,916,902 49,654,892 Long-term finance lease liabilities
Liabilitas jangka panjang atas utang retensi Long-term retention payables
Liabilitas jangka panjang atas wesel bayar Long-term notes payable
Liabilitas jangka panjang atas surat utang jangka menengah Long-term medium term notes
Liabilitas jangka panjang atas utang obligasi Long-term bonds payable
Liabilitas jangka panjang atas obligasi subordinasi Long-term subordinated bonds
Liabilitas jangka panjang atas sukuk Long-term sukuk
Liabilitas jangka panjang atas pinjaman lainnya Long-term other borrowings
Pendapatan diterima dimuka jangka panjang 6,570,402 0 Non-current unearned revenue
Uang jaminan jangka panjang 31,496,249 30,002,103 Non-current deposits
Uang muka pelanggan jangka panjang Non-current advances from customers
Uang muka pelanggan jangka panjang pihak ketiga Non-current advances from customers third parties
Uang muka pelanggan jangka panjang pihak berelasi Non-current advances from customers related parties
Pendapatan ditangguhkan jangka panjang Non-current deferred revenue
Provisi jangka panjang Non-current provisions
Provisi pembangunan prasarana, fasilitas umum, dan sosial jangka panjang Non-current provisions for infrastructure development, public and social facilities
Provisi jangka panjang lainnya Other non-current provisions
Kewajiban imbalan pasca kerja jangka panjang 10,943,964 9,332,958 Long-term post-employment benefit obligations
Liabilitas pengampunan pajak tidak lancar Non-current tax amnesty liabilities
Liabilitas keuangan jangka panjang lainnya Other non-current financial liabilities
Liabilitas non-keuangan jangka panjang Other non-current non-financial liabilities
Jumlah liabilitas jangka panjang 1,445,887,333 1,104,985,062 Total non-current liabilities
Jumlah liabilitas 2,163,000,359 1,452,118,870 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk Equity attributable to equity owners of parent entity
Saham biasa 688,913,461 688,913,461 Common stocks
Saham preferen Preferred stocks
Tambahan modal disetor 1,633,539,882 1,572,823,957 Additional paid-in capital
Saham treasuri Treasury stocks
Uang muka setoran modal Advances in capital stock
Opsi saham Stock options
Cadangan revaluasi Revaluation reserves
Cadangan selisih kurs penjabaran 244,074 263,186 Reserve of exchange differences on translation
Cadangan keuntungan (kerugian) investasi pada instrumen ekuitas Reserve of gains (losses) from investments in equity instruments
Cadangan pembayaran berbasis saham Reserve of share-based payments
Cadangan lindung nilai arus kas Reserve of cash flow hedges
Cadangan pengukuran kembali program imbalan pasti Reserve of remeasurements of defined benefit plans
Cadangan lainnya Other reserves
Selisih Transaksi Perubahan Ekuitas Entitas Anak/Asosiasi Difference Due to Changes of Equity in Subsidiary/Associates
Komponen ekuitas lainnya Other components of equity
Saldo laba (akumulasi kerugian) Retained earnings (deficit)
Saldo laba yang telah ditentukan penggunaannya 60,000,000 60,000,000 Appropriated retained earnings
Saldo laba yang belum ditentukan penggunaannya 2,041,737,011 1,951,881,178 Unappropriated retained earnings
Jumlah ekuitas yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk 4,424,434,428 4,273,881,782 Total equity attributable to equity owners of parent entity
Proforma ekuitas Proforma equity
Kepentingan non-pengendali 124,537,325 1,909,869,433 Non-controlling interests
Jumlah ekuitas 4,548,971,753 6,183,751,215 Total equity
Jumlah liabilitas dan ekuitas 6,711,972,112 7,635,870,085 Total liabilities and equity
Page 6
[2312000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI components presented net of tax, by nature - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain Statement of profit or loss and other comprehensive income
2023-12-31 2022-12-31
Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain Statement of profit or loss and other comprehensive income
Penjualan dan pendapatan usaha 348,348,965 334,523,481 Sales and revenue
Pendapatan lainnya Other income
Beban sewa ( 3,446,868 ) ( 3,546,185 ) Rental expenses
Beban hotel Hotel expenses
Beban keamanan ( 3,422,423 ) ( 3,003,380 ) Security expenses
Beban konstruksi Construction expenses
Beban utilitas ( 15,853,490 ) ( 17,588,307 ) Utility expenses
Beban penjualan tanah Cost of land
Beban pemeliharaan dan perbaikan ( 2,766,688 ) ( 1,503,202 ) Repairs and maintenance expenses
Beban teknik dan pengadaan konstruksi Construction engineering and procurement expenses
Beban manfaat karyawan Employee benefits expenses
Beban penyusutan dan amortisasi ( 1,164,458 ) ( 1,480,424 ) Depreciation and amortisation expenses
Pembentukan (pembalikan) kerugian penurunan nilai yang diakui dalam laba rugi Addition (reversal) of impairment loss recognised in profit or loss
Beban lainnya ( 104,900,455 ) ( 91,431,681 ) Other expenses
Keuntungan (kerugian) lainnya ( 153,001 ) ( 15,582,859 ) Other gains (losses)
Pendapatan keuangan 19,762,128 27,999,439 Finance income
Beban bunga dan keuangan ( 138,961,130 ) ( 73,633,764 ) Interest and finance costs
Bagian atas laba (rugi) entitas asosiasi yang dicatat dengan menggunakan metode ekuitas 16,762,593 39,706,850 Share of profit (loss) of associates accounted for using equity method
Bagian atas laba (rugi) entitas ventura bersama yang dicatat menggunakan metode ekuitas Share of profit (loss) of joint ventures accounted for using equity method
Jumlah laba (rugi) sebelum pajak penghasilan 114,205,173 194,459,968 Total profit (loss) before tax
Pendapatan (beban) pajak ( 851,604 ) 86,206 Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari operasi yang dilanjutkan 113,353,569 194,546,174 Total profit (loss) from continuing operations
Laba (rugi) dari operasi yang dihentikan Profit (loss) from discontinued operations
Jumlah laba (rugi) 113,353,569 194,546,174 Total profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya, setelah pajak Other comprehensive income, after tax
Pendapatan komprehensif lainnya yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak Other comprehensive income that will not be reclassified to profit or loss, after tax
Pendapatan komprehensif lainnya atas keuntungan (kerugian) hasil revaluasi aset tetap, setelah pajak Other comprehensive income for gains (losses) on revaluation of property and equipment, after tax
Pendapatan komprehensif lainnya atas pengukuran kembali kewajiban manfaat pasti, setelah pajak ( 3,157,196 ) 193,748 Other comprehensive income for remeasurement of defined benefit obligation, after tax
Penyesuaian lainnya atas pendapatan komprehensif lainnya yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak 689,215 ( 52,230 ) Other adjustments to other comprehensive income that will not be reclassified to profit or loss, after tax
Jumlah pendapatan komprehensif lainnya yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak ( 2,467,981 ) 141,518 Total other comprehensive income that will not be reclassified to profit or loss, after tax
Pendapatan komprehensif lainnya yang akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak Other comprehensive income that may be reclassified to profit or loss, after tax
Keuntungan (kerugian) selisih kurs penjabaran, setelah pajak ( 19,112 ) 297,096 Gains (losses) on exchange differences on translation, after tax
Penyesuaian reklasifikasi selisih kurs penjabaran, setelah pajak Reclassification adjustments on exchange differences on translation, after tax
Keuntungan (kerugian) lindung nilai arus kas, setelah pajak Gains (losses) on cash flow hedges, after tax
Penyesuaian reklasifikasi atas lindung nilai arus kas, setelah pajak Reclassification adjustments on cash flow hedges, after tax
Nilai tercatat dari aset (liabilitas) non-keuangan yang perolehan atau keterjadiannya merupakan suatu prakiraan transaksi yang kemungkinan besar terjadi yang dilindung nilai, setelah pajak Carrying amount of non-financial asset (liability) whose acquisition or incurrence was hedged on highly probable forecast transaction, adjusted from equity, after tax
Keuntungan (kerugian) lindung nilai investasi bersih kegiatan usaha luar negeri, setelah pajak Gains (losses) on hedges of net investments in foreign operations, after tax
Penyesuaian reklasifikasi atas lindung nilai investasi bersih kegiatan usaha luar negeri, setelah pajak Reclassification adjustments on hedges of net investments in foreign operations, after tax
Bagian pendapatan komprehensif lainnya dari entitas asosiasi yang dicatat dengan menggunakan metode ekuitas, setelah pajak Share of other comprehensive income of associates accounted for using equity method, after tax
Bagian pendapatan komprehensif lainnya dari entitas ventura bersama yang dicatat dengan menggunakan metode ekuitas, setelah pajak Share of other comprehensive income of joint ventures accounted for using equity method, after tax
Penyesuaian lainnya atas pendapatan komprehensif lainnya yang akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak Other adjustments to other comprehensive income that may be reclassified to profit or loss, after tax
Jumlah pendapatan komprehensif lainnya yang akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak ( 19,112 ) 297,096 Total other comprehensive income that may be reclassified to profit or loss, after tax
Jumlah pendapatan komprehensif lainnya, setelah pajak ( 2,487,093 ) 438,614 Total other comprehensive income, after tax
Jumlah laba rugi komprehensif 110,866,476 194,984,788 Total comprehensive income
Laba (rugi) yang dapat diatribusikan Profit (loss) attributable to
Laba (rugi) yang dapat diatribusikan ke entitas induk 92,323,814 107,227,721 Profit (loss) attributable to parent entity
Laba (rugi) yang dapat diatribusikan ke kepentingan non-pengendali 21,029,755 87,318,453 Profit (loss) attributable to non-controlling interests
Laba rugi komprehensif yang dapat diatribusikan Comprehensive income attributable to
Laba rugi komprehensif yang dapat diatribusikan ke entitas induk 89,836,721 107,666,335 Comprehensive income attributable to parent entity
Laba rugi komprehensif yang dapat diatribusikan ke kepentingan non-pengendali 21,029,755 87,318,453 Comprehensive income attributable to non-controlling interests
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar diatribusikan kepada pemilik entitas induk Basic earnings per share attributable to equity owners of the parent entity
Laba (rugi) per saham dasar dari operasi yang dilanjutkan 13 16 Basic earnings (loss) per share from continuing operations
Laba (rugi) per saham dasar dari operasi yang dihentikan Basic earnings (loss) per share from discontinued operations
Laba (rugi) per saham dilusian Diluted earnings (loss) per share
Laba (rugi) per saham dilusian dari operasi yang dilanjutkan 13 16 Diluted earnings (loss) per share from continuing operations
Laba (rugi) per saham dilusian dari operasi yang dihentikan Diluted earnings (loss) per share from discontinued operations
Page 7
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry
Laporan perubahan ekuitas
Reserve of exchange differences Reserve of gains (losses) from Reserve of remeasurements of Difference Due to Changes of
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Translation adjustment Revaluation reserves Reserve of share-based payments Reserve of cash flow hedges Other reserves
on translation investments in equity instruments defined benefit plans Equity in Subsidiary/Associates
Cadangan keuntungan (kerugian) Cadangan pengukuran kembali program Selisih Transaksi Perubahan Ekuitas
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham treasuri Uang muka setoran modal Opsi saham Penjabaran laporan keuangan Cadangan revaluasi Cadangan selisih kurs penjabaran Cadangan pembayaran berbasis saham Cadangan lindung nilai arus kas Cadangan lainnya
investasi pada instrumen ekuitas imbalan pasti Entitas Anak/Asosiasi
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen]
Posisi ekuitas
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 688,913,461 1,572,823,957 263,186
Penyesuaian
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela
Koreksi kesalahan periode lalu
Penyesuaian lainnya
Posisi ekuitas, awal periode 688,913,461 1,572,823,957 263,186
Laba (rugi)
Pendapatan komprehensif lainnya ( 19,112 )
Penjabaran laporan keuangan
Pembentukan cadangan umum
Distribusi dividen kas
Distribusi dividen saham
Penerbitan saham biasa
Penerbitan saham preferen
Biaya emisi efek
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi
Pelaksanaan waran
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas 396,218
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak 60,319,707
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan non-pengendali
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi
Pelaksanaan opsi saham
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK
Transaksi ekuitas lainnya
Posisi ekuitas, akhir periode 688,913,461 1,633,539,882 244,074
Page 8
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year
Laporan perubahan ekuitas
Reserve of exchange differences Reserve of gains (losses) from Reserve of remeasurements of Difference Due to Changes of
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Translation adjustment Revaluation reserves Reserve of share-based payments Reserve of cash flow hedges Other reserves
on translation investments in equity instruments defined benefit plans Equity in Subsidiary/Associates
Cadangan keuntungan (kerugian) Cadangan pengukuran kembali program Selisih Transaksi Perubahan Ekuitas
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham treasuri Uang muka setoran modal Opsi saham Penjabaran laporan keuangan Cadangan revaluasi Cadangan selisih kurs penjabaran Cadangan pembayaran berbasis saham Cadangan lindung nilai arus kas Cadangan lainnya
investasi pada instrumen ekuitas imbalan pasti Entitas Anak/Asosiasi
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen]
Posisi ekuitas
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 688,913,461 1,572,827,472 ( 33,910 )
Penyesuaian
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela
Koreksi kesalahan periode lalu
Penyesuaian lainnya
Posisi ekuitas, awal periode 688,913,461 1,572,827,472 ( 33,910 )
Laba (rugi)
Pendapatan komprehensif lainnya 297,096
Penjabaran laporan keuangan
Pembentukan cadangan umum
Distribusi dividen kas
Distribusi dividen saham
Penerbitan saham biasa
Penerbitan saham preferen
Biaya emisi efek
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi
Pelaksanaan waran
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas ( 3,515 )
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan non-pengendali
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi
Pelaksanaan opsi saham
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK
Transaksi ekuitas lainnya
Posisi ekuitas, akhir periode 688,913,461 1,572,823,957 263,186
Page 9
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
2023-12-31 2022-12-31
Laporan arus kas Statement of cash flows
Arus kas dari aktivitas operasi Cash flows from operating activities
Penerimaan kas dari aktivitas operasi Cash receipts from operating activities
Penerimaan dari pelanggan 397,334,485 362,409,424 Receipts from customers
Penerimaan dari royalti, fees, komisi, dan pendapatan lain Receipts from royalties, fees, commissions and other revenues
Penerimaan dari kontrak yang dimiliki untuk tujuan diperdagangkan atau diperjualbelikan Receipts from contracts held-for-dealing or trading purposes
Penerimaan kas lainnya dari aktivitas operasi Other cash receipts from operating activities
Pembayaran kas dari aktivitas operasi Cash payments from operating activities
Pembayaran kepada pemasok atas barang dan jasa ( 116,020,243 ) ( 124,472,827 ) Payments to suppliers for goods and services
Pembayaran gaji dan tunjangan Payments for salaries and allowances
Pembayaran royalti Payments for royalties
Pembayaran kepada kontraktor Payments to contractors
Pembayaran jasa manajemen Payments for management fees
Pembayaran dari kontrak yang dimiliki untuk tujuan diperdagangkan atau diperjualbelikan Payments from contracts held-for-dealing or trading purposes
Pembayaran kas lainnya untuk beban operasi Other cash payments for operating activities
Kas diperoleh dari (digunakan untuk) operasi 281,314,242 237,936,597 Cash generated from (used in) operations
Penerimaan dividen dari aktivitas operasi Dividends received from operating activities
Pembayaran dividen dari aktivitas operasi Dividends paid from operating activities
Penerimaan bunga dari aktivitas operasi 20,391,584 27,127,306 Interests received from operating activities
Pembayaran bunga dari aktivitas operasi ( 114,862,792 ) ( 54,861,984 ) Interests paid from operating activities
Penerimaan pengembalian (pembayaran) pajak penghasilan dari aktivitas operasi ( 35,583,726 ) ( 29,677,808 ) Income taxes refunded (paid) from operating activities
Pengembalian (penempatan) uang jaminan Repayment (placement) of refundable deposits
Pembayaran beban umum dan administrasi Payments for general and administrative expense
Pembayaran pajak penghasilan badan Payments for corporate income tax
Penerimaan (pengeluaran) kas lainnya dari aktivitas operasi 57,876,808 60,816,604 Other cash inflows (outflows) from operating activities
Jumlah arus kas bersih yang diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas operasi 209,136,116 241,340,715 Total net cash flows received from (used in) operating activities
Arus kas dari aktivitas investasi Cash flows from investing activities
Pembayaran uang muka pembelian aset tetap ( 2,260 ) ( 115,000 ) Payments for advances for purchase of property and equipment
Penerimaan dari penjualan properti investasi 84,760 0 Proceeds from disposal of investment properties
Pembayaran untuk perolehan properti investasi ( 31,650,454 ) ( 26,545,351 ) Payments for acquisition of investment properties
Penerimaan dari penjualan aset tetap 1,089,910 277,477 Proceeds from disposal of property and equipment
Pembayaran untuk perolehan aset tetap ( 2,800,221 ) ( 4,035,867 ) Payments for acquisition of property and equipment
Penerimaan dari penjualan aset takberwujud Proceeds from disposal of intangible assets
Pembayaran untuk perolehan aset takberwujud Payments for acquisition of intangible assets
Penerimaan dari penjualan tanah dalam pengembangan Proceeds from disposal of land for development
Pembayaran untuk perolehan tanah dalam pengembangan Payments for acquisition of land for development
Penerimaan dari penjualan aset non-keuangan lainnya Proceeds from disposal of other non-financial assets
Pembayaran untuk perolehan aset non-keuangan lainnya Payments for acquisition of other non-financial assets
Pencairan (penempatan) investasi jangka pendek Withdrawal (placement) of short-term investments
Pencairan (penempatan) aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi Withdrawal (placement) of financial assets at fair value through profit or loss
Pencairan (penempatan) aset keuangan nilai wajar melalui pendapatan komprehensif lainnya Withdrawal (placement) of financial assets fair value through other comprehensive income
Pencairan (penempatan) dana yang dibatasi penggunaannya dari aktivitas investasi Withdrawal (placement) of restricted funds from investing activities
Penempatan aset keuangan biaya perolehan diamortisasi Placement of financial assets amotized cost investments
Pencairan aset keuangan biaya perolehan diamortisasi Withdrawal of financial assets amortized cost investments
Penerimaan dari penjualan aset keuangan Proceeds on sale of financial assets
Pembayaran untuk perolehan aset keuangan Payments to acquire financial assets
Penerimaan dari future contracts, forward contracts, option contracts, dan swap contracts Receipts from future contracts, forward contracts, option contracts and swap contracts
Pembayaran untuk future contracts, forward contracts, option contracts, dan swap contracts Payments for future contracts, forward contracts, option contracts and swap contracts
Pembayaran uang muka investasi Payments for advances on investments
Penerimaan pembayaran piutang dari pihak berelasi Receipts from receivables from related parties
Pembayaran pemberian piutang kepada pihak berelasi Payments of receivables from related parties
Penerimaan pembayaran piutang dari pemegang saham Receipts from receivables from stockholders
Pembayaran pemberian piutang kepada pemegang saham Payments of receivables from stockholders
Uang muka dan pinjaman diberikan kepada pihak lain, selain institusi keuangan Cash advances and loans made to other parties, other than financing institutions
Penerimaan pengembalian uang muka dan pinjaman diberikan kepada pihak lain 1,000,000 0 Cash receipts from the repayment of advances and loans made to other parties
Penerimaan dari pelepasan entitas anak Proceeds from disposal of subsidiaries
Pembayaran untuk perolehan entitas anak ( 1,151,000,000 ) (0) Payments for acquisition of subsidiaries
Penerimaan dari pelepasan kepentingan di entitas anak tanpa hilangnya pengendalian dari kegiatan investasi 1,325,387 79,036,474 Proceeds from sales of interests in subsidiaries without loss of control from investing activities
Pembayaran untuk perolehan tambahan kepemilikan pada entitas anak Payments for acquisition of additional interests in subsidiaries
Penerimaan dari pelepasan kepemilikan pada entitas ventura bersama Proceeds from sales of interests in joint ventures
Pembayaran untuk perolehan kepemilikan pada entitas ventura bersama Payments for acquisition of interests in joint ventures
Penerimaan dari pelepasan kepemilikan pada entitas asosiasi Proceeds from sales of interests in associates
Pembayaran untuk perolehan kepemilikan pada entitas asosiasi Payments for acquisition of interests in associates
Penerimaan dari pelepasan aset tidak lancar atau kelompok lepasan yang diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual dan operasi yang dihentikan Proceeds from disposal of non-current assets or disposal groups classified as held-for-sale and discontinued operations
Penerimaan dividen dari aktivitas investasi 9,290,706 17,010,651 Dividends received from investing activities
Penerimaan bunga dari aktivitas investasi Interests received from investing activities
Pembayaran bunga dari aktivitas investasi Interests paid from investing activities
Penerimaan pengembalian (pembayaran) pajak penghasilan dari aktivitas investasi Income taxes refunded (paid) from investing activities
Penerimaan (pengeluaran) kas lainnya dari aktivitas investasi ( 291,430 ) ( 29,826 ) Other cash inflows (outflows) from investing activities
Jumlah arus kas bersih yang diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas investasi ( 1,172,953,602 ) 65,598,558 Total net cash flows received from (used in) investing activities
Arus kas dari aktivitas pendanaan Cash flows from financing activities
Penerimaan pinjaman bank 542,706,098 468,348,014 Proceeds from bank loans
Pembayaran pinjaman bank ( 306,070,117 ) ( 84,223,336 ) Payments of bank loans
Penerimaan pinjaman dari lembaga keuangan non-bank Proceeds from non-bank financial institution loan
Pembayaran pinjaman kepada lembaga keuangan non-bank Payments of non-bank financial institution loan
Penerimaan pinjaman beragunan Proceeds from secured loans
Pembayaran pinjaman beragunan Payments of secured loans
Penerimaan pinjaman tanpa agunan Proceeds from unsecured loans
Pembayaran pinjaman tanpa agunan Payments of unsecured loans
Penerimaan pinjaman penerusan Proceeds from step loans
Pembayaran pinjaman penerusan Payments of step loans
Penerimaan pinjaman subordinasi Proceeds from subordinated loans
Pembayaran pinjaman subordinasi Payments of subordinated loans
Penerimaan liabilitas sewa pembiayaan Proceeds from finance lease liabilities
Pembayaran liabilitas sewa pembiayaan ( 6,001,260 ) (0) Payments of finance lease liabilities
Penerimaan utang retensi Proceeds from retention payables
Pembayaran utang retensi Payments of retention payables
Penerimaan wesel bayar Proceeds from notes payable
Pembayaran wesel bayar Payments of notes payable
Penerimaan dari surat utang jangka menengah Proceeds from medium term notes
Pembayaran dari surat utang jangka menengah Payments of medium term notes
Penerimaan dari penerbitan obligasi Proceeds from bonds payable
Pembayaran utang obligasi Payments of bonds payable
Obligasi subordinasi yang diterbitkan Subordinated bonds issued
Pembayaran obligasi subordinasi Payments of subordinated bonds
Penerimaan sukuk Proceeds from sukuk
Pembayaran sukuk Payments of sukuk
Penerimaan pinjaman lainnya Proceeds from other borrowings
Pembayaran pinjaman lainnya Payments of other borrowings
Penerimaan dari penerbitan obligasi konversi Proceeds from convertible bonds issuance
Pembayaran obligasi konversi Payments of convertible bonds
Pembayaran biaya emisi penerbitan obligasi Payments of bonds issuance costs
Pencairan (penempatan) dana yang dibatasi penggunaannya dari aktivitas pendanaan Withdrawal (placement) of restricted funds from financing activities
Penerimaan utang pihak berelasi Proceeds from due to related parties
Pembayaran utang pihak berelasi Payments of due to related parties
Penerimaan utang pemegang saham Proceeds from due to stockholders
Pembayaran utang pemegang saham Payments of due to stockholders
Penerimaan dari penerbitan saham biasa Proceeds from issuance of common stocks
Penerimaan dari penerbitan saham preferen Proceeds from issuance of preferred stocks
Penerimaan dari penerbitan instrumen ekuitas lainnya Proceeds from issuing other equity instruments
Pembayaran biaya emisi saham Payments of stock issuance costs
Penerimaan dari penjualan (pembelian) saham tresuri Proceeds from sales (purchases) of treasury stocks
Penerimaan dari program opsi saham karyawan Proceeds from employee stock options program
Penyelesaian (penempatan) transaksi derivatif Settlement (placement) of derivative transactions
Penerimaan dari pelepasan kepentingan di entitas anak tanpa hilangnya pengendalian dari kegiatan pendanaan Proceeds from sales of interests in subsidiaries without loss of control from financing activities
Penerimaan dari penambahan kepemilikan dari non-pengendali Proceed from increase of non-controlling interest
Pembayaran untuk perolehan kepentingan pihak non-pengendali pada entitas anak Payments for acquisition of non-controlling interests in subsidiaries
Pembayaran dividen dari aktivitas pendanaan ( 2,645,938 ) ( 5,391,650 ) Dividends paid from financing activities
Penerimaan bunga dari aktivitas pendanaan Interests received from financing activities
Pembayaran bunga dari aktivitas pendanaan Interests paid from financing activities
Penerimaan pengembalian (pembayaran) pajak penghasilan dari aktivitas pendanaan Income taxes refunded (paid) from financing activities
Penerimaan (pengeluaran) kas lainnya dari aktivitas pendanaan ( 144,000,000 ) ( 19,195,930 ) Other cash inflows (outflows) from financing activities
Jumlah arus kas bersih yang diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas pendanaan 83,988,783 359,537,098 Total net cash flows received from (used in) financing activities
Jumlah kenaikan (penurunan) bersih kas dan setara kas ( 879,828,703 ) 666,476,371 Total net increase (decrease) in cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, awal periode 1,438,404,650 770,334,468 Cash and cash equivalents cash flows, beginning of the period
Efek perubahan nilai kurs pada kas dan setara kas ( 364,567 ) 1,593,811 Effect of exchange rate changes on cash and cash equivalents
Kas dan setara kas dari entitas anak yang didekonsolidasikan Cash and cash equivalent of deconsolidated subsidiaries
Kenaikan (penurunan) kas dan setara kas lainnya Other increase (decrease) in cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, akhir periode 558,211,380 1,438,404,650 Cash and cash equivalents cash flows, end of the period
Page 10
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
2023-12-31
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
Dasar penyusunan laporan keuangan konsolidasian Laporan keuangan konsolidasian Grup disusun berdasarkan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia yang mencakup Pernyataan dan Interpretasi yang dikeluarkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (“DSAK”) dan Peraturan No. VIII.G.7 Basis of preparation of consolidated financial statements
mengenai “Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik” yang diterbitkan oleh OJK. The Group’s consolidated financial statements have been prepared in accordance with Indonesian Financial Accounting Standards, which comprise
the Statements and Interpretations issued by the Financial Accounting Standards Board of the Indonesian Institute of Accountants (“DSAK”) and the Regulation No. VIII.G.7 regarding the “Presentation and Disclosures of Financial Statements of Issuers or Public
Companies” issued by FSA.
Prinsip-prinsip konsolidasi Pada tanggal penerbitan laporan keuangan konsolidasian interim ini, Grup sedang mempelajari dampak yang mungkin timbul dari penerapan amendemen tersebut terhadap laporan keuangan konsolidasian interim Grup.As at the issuance date of these interim Principles of consolidation
consolidated financial statements, the Group is evaluating the potential impact of these amendments on the Group’s interim consolidated financial statements. Laporan keuangan konsolidasian interim meliputi laporan keuangan Perseroan dan entitas anak.The interim
consolidated financial statements include the financial statements of the Company and its subsidiaries. Entitas anak adalah seluruh entitas di mana Grup memiliki pengendalian. Grup mengendalikan entitas lain ketika Grup terekspos atas, atau memiliki hak untuk,
pengembalian yang bervariasi dari keterlibatannya dengan entitas dan memiliki kemampuan untuk mempengaruhi pengembalian tersebut melalui kekuasaannya atas entitas tersebut.Subsidiaries are all entities over which the Group has control. The Group controls an
entity when the Group is exposed to, or has rights to, variable returns from its involvement with the entity and has the ability to affect those returns through its power over the entity. Entitas anak dikonsolidasikan secara penuh sejak tanggal pendirian ketika mereka didirikan
dan dikendalikan oleh entitas induk, atau tanggal akuisisi, yaitu tanggal Grup memperoleh pengendalian, ketika diakuisisi dari pihak lain. Mereka terus dikonsolidasikan sampai tanggal kontrol tersebut berhenti.Subsidiaries are fully consolidated from the date of
establishment when they are constituted and controlled by the parent company, or the date of acquisition, being the date on which the Group obtains control, when they are acquired from other parties. They continue to be consolidated until the date of such control ceases.
Untuk entitas anak yang didirikan oleh entitas induk sendiri, perlakuan akuntansi biasanya terkait dengan pencatatan nilai wajar dari kontribusi modal. Untuk entitas anak yang diakuisisi dari pihak lain, jika ada, Grup menerapkan metode akuisisi untuk mencatat kombinasi
bisnis. Grup menentukan apakah suatu transaksi atau peristiwa lain merupakan kombinasi bisnis dengan menerapkan definisi bisnis. Bisnis didefinisikan sebagai sekumpulan aktivitas dan aset terintegrasi yang mampu dilakukan dan dikelola untuk tujuan menyediakan
barang atau jasa kepada pelanggan, menghasilkan pendapatan investasi (seperti dividen atau bunga) atau menghasilkan pendapatan lain dari aktivitas biasa. Tiga komponen bisnis adalah: input; proses; dan output.For subsidiaries that the parent company establishes
itself, the accounting treatment would typically be related to recording the fair value of the capital contribution. For subsidiaries acquired from other parties, if any, the Group applies the acquisition method to account for business combinations. The Group determined
whether a transaction or other event is a business combination by applying the definition of business. A business is defined as an integrated set of activities and assets that is capable of being conducted and managed for the purpose of providing goods or services to
customers, generating investment income (such as dividends or interest) or generating other income from ordinary activities. The three components of a business are: inputs; processes; and outputs. Perseroan dapat memilih untuk menerapkan, atau tidak menerapkan,
pengujian konsentrasi opsional sebagai penilaian yang disederhanakan tentang apakah serangkaian aktivitas dan aset yang diperoleh bukan bisnis. Entitas dapat menentukan pilihan secara terpisah untuk setiap transaksi atau peristiwa lainnya. The Company may elect to
apply, or not apply optional concentration test as a simplified assessment of whether an acquired set of activities and assets is not a business. The Company may make such an election separately for each transaction or other event. Pengujian konsentrasi opsional
terpenuhi jika secara substansial seluruh nilai wajar aset bruto yang diakuisisi terkonsentrasi dalam aset teridentifikasi tunggal atau kelompok aset teridentifikasi serupa.The optional concentration test is met if substantially all of the fair value of the gross assets acquired is
concentrated in a single identifiable asset or Company of similar identifiable assets. Jika pengujian konsentrasi opsional tidak terpenuhi, atau jika entitas memilih untuk tidak menerapkan pengujian tersebut, entitas kemudian melaksanakan penilaian untuk menentukan sifat
transaksi berdasarkan apakah proses yang diakuisisi bersifat substantif.If the optional concentration test is not met, or if the Company elects not to apply the test, the Company shall then perform the assessment to determine the nature of the transaction based on whether
the acquired process is substantive. Imbalan yang dialihkan untuk akuisisi suatu entitas anak adalah sebesar nilai wajar aset yang dialihkan, liabilitas yang diakui kepada pemilik pihak yang diakusisi sebelumnya dan kepentingan ekuitas yang diterbitkan oleh Grup, jika
ada. Kelebihan jumlah imbalan yang dialihkan, dan jumlah setiap kepentingan non-pengendali atas jumlah aset teridentifikasi bersih yang diperoleh yang dicatat sebagai goodwill. Jika jumlah yang diserahkan lebih rendah dari nilai wajar aset bersih terindentifikasi entitas
anak yang diakuisisi, selisihnya diakui langsung sebagai keuntungan dalam laporan laba rugi konsolidasian . The consideration transferred for the acquisition of a subsidiary is the fair value of the assets transferred, the liabilities incurred to the former owners of the
acquiree and the equity interests issued by the Group, if any. The excess of the aggregate of the consideration transferred, and any non-controlling interest in the acquiree over the net identifiable assets acquired is recorded as goodwill. If this consideration is lower than fair
value of the identifiable net assets of the subsidiary acquired, the difference is recognised directly as gain in the consolidated statement of profit or loss. Biaya yang terkait dengan akuisisi dibebankan pada saat terjadinya.Acquisition-related costs are expensed as incurred.
Grup mengakui kepentingan non-pengendali pada pihak yang diakuisisi sebesar bagian proporsional kepentingan non-pengendali atas aset neto pihak yang diakuisisi. Kepentingan non-pengendali disajikan di ekuitas dalam laporan posisi keuangan konsolidasian interim,
terpisah dari ekuitas pemilik entitas induk. The Group recognises any non-controlling interest in the acquiree at the non-controlling interest’s proportionate share of the acquiree’s net assets. Non-controlling interest is reported as equity in the interim consolidated statements
of financial position, separate from the owner of the parent’s equity. Transaksi, saldo dan keuntungan antar entitas Perseroan yang belum direalisasi telah dieliminasi. Kerugian yang belum direalisasi juga dieliminasi, kecuali bila terbukti adanya penurunan nilai aset yang
ditransfer. Inter-company transactions, balances and unrealised gains on transactions between Company companies are eliminated. Unrealised losses are also eliminated, unless the transaction provides evidence of an impairment of the transferred assets. Transaksi
dengan kepentingan non-pengendali yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian merupakan transaksi ekuitas. Selisih antara jumlah penyesuaian untuk kepentingan non-pengendali dan imbalan yang dibayarkan atau diterima diakui dalam tambahan modal disetor.
Jika Grup kehilangan pengendalian pada entitas anak, maka Grup akan menghentikan pengakuan aset dan liabilitas entitas anak terdahulu dari laporan keuangan konsolidasian. Transactions with non-controlling interests that do not result in loss of control are accounted
for as equity transactions. Any difference between the amount of the adjustment to non-controlling interests and any consideration paid or received is recognised in additional paid-in capital. If the Group loses control of a subsidiary, the Group will derecognise the assets
and liabilities of the former subsidiary from the interim consolidated statement of financial position. Grup akan mengakui sisa investasi pada entitas anak terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal hilangnya pengendalian dan selanjutnya mencatat sisa investasi tersebut
dan setiap jumlah terutang oleh atau kepada entitas anak terdahulu sesuai dengan standar yang relevan. Nilai wajar tersebut dianggap sebagai nilai wajar pada saat pengakuan awal aset keuangan atau biaya perolehan pada saat pengakuan awal investasi pada entitas
asosiasi, jika dapat diterapkan. The Group will recognise any investment retained in the former subsidiary at fair value at the date that the control is lost and subsequently accounts for it and for any amounts owed by or to the former subsidiary in accordance with relevant
standards. The fair value shall be regarded as the fair value on initial recognition of a financial asset or the cost on initial recognition of an investment in an associate, if applicable. Perseroan akan mengakui keuntungan atau kerugian terkait dengan hilangnya pengendalian
yang dapat diatribusikan pada kepentingan pengendali terdahulu. The Company will recognise the gain or loss associated with the loss of control attributable to the former controlling interest.
Kas dan setara kas Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank, deposito on call dan deposito berjangka yang jatuh tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang dari tanggal perolehannya yang tidak dibatasi penggunaannya. Cash and cash equivalents consist of cash on hand, cash in banks, Cash and cash equivalents
deposits on call and time deposits with maturities of three months or less from the date of placement which are unrestricted for use.
Piutang usaha dan piutang lain-lain Trade and other receivables
Persediaan Inventories
Properti investasi Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau kedua-duanya) atau aset hak-guna yang dimiliki untuk menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya dan bukan untuk digunakan dalam produksi atau Investment property
penyediaan barang atau jasa atau untuk tujuan administrasi atau dijual dalam kegiatan bisnis normal. Investment properties are properties (land or building or part of a building or both) or right-of-use assets held to earn rentals or for capital appreciation or both, rather than
for use in the production or supply of goods or services or for administrative purposes or sale in the ordinary course of business. Properti investasi pada awalnya diukur sebesar biaya perolehan, termasuk biaya transaksi dan selanjutnya diukur pada nilai wajarnya. Nilai
wajar properti investasi ditentukan berdasarkan harga pasar aktif, disesuaikan, jika perlu, dengan perbedaan alam, lokasi atau kondisi dari aset tersebut. Jika informasi tidak tersedia, nilai wajar properti investasi ditentukan berdasarkan laporan penilai independen. Nilai
tercatat properti investasi termasuk biaya penggantian untuk bagian tertentu dari properti investasi yang telah ada pada saat beban terjadi, jika kriteria pengakuan terpenuhi, dan tidak termasuk biaya perawatan sehari-hari properti investasi. Keuntungan atau kerugian yang
timbul dari perubahan nilai wajar atas properti investasi diakui dalam laporan laba rugi pada saat terjadinya. Untuk properti investasi yang merupakan suatu aset hak-guna, Grup mengukur aset hak-guna tersebut, bukan properti yang mendasarinya, pada nilai wajar.
Investment properties are initially measured at its costs, including transaction costs and subsequently measured at fair value. Fair values of investment properties are determined based on active market prices, adjusted if necessary, for differences in the nature, location or
condition of the specific asset. If this information is not available, fair values of investment properties are determined based on an independent appraisal report. The carrying amounts of investment properties include the cost of replacing part of an existing investment
properties at the time that cost is incurred if the recognition criteria are met but exclude the day-to-day maintenance cost of an investment properties. Gains or losses from changes in fair value of investment properties are recognised in the statement of profit or loss when
incurred. For an investment property that is a right-of-use asset, the Group measures the right-of-use asset, not the underlying property, at fair value. Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat pelepasan atau ketika properti investasi tersebut tidak digunakan
lagi secara permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomis di masa depan yang dapat diharapkan pada saat pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari penghentian atau pelepasan properti investasi diakui dalam laporan laba rugi konsolidasian interim dalam tahun
terjadinya penghentian atau pelepasan tersebut. Investment properties are derecognised when either they have been disposed of or when the investment property is permanently withdrawn from use and no future economic benefit is expected from its disposal. Any gains
or losses on the retirement or disposal of investment properties are recognised in the interim consolidated statement of profit or loss in the year of retirement or disposal. Uang muka yang dibayarkan untuk pembelian hak atas tanah dilaporkan dalam laporan posisi
keuangan sebagai “Uang Muka”. Uang muka pembelian tanah tersebut akan direklasifikasi ke akun “Properti investasi” setelah diterimanya surat pelepasan hak dan penandatanganan Perjanjian Jual Beli. Advances paid to purchase landrights are reported as “Advances”
in the statement of financial position. Such advances are reclassified to the “Investment properties” account upon the receipt of the waiver of the rights and the signing of Sales and Purchase Agreement. Transfer dari aset tetap ke properti investasi dilakukan jika, dan
hanya jika, terdapat perubahan penggunaan yang ditunjukkan dengan berakhirnya pemakaian oleh pemilik dan dimulainya sewa operasi kepada pihak lain. Transfer dari properti investasi ke aset tetap dilakukan jika, dan hanya jika, terjadi perubahan dalam penggunaan
yang ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan oleh pemilik atau dimulainya pengembangan untuk dijual. Transfers are made from fixed assets to investment properties when, and only when, there is a change in use, evidenced by the ending of owner-occupation and
the commencement of an operating lease to another party. Transfer is made from investment properties to fixed assets when, and only when, there is a change in use, evidenced by the commencement of owner-occupation or the commencement of development with a
view for a sale. Aset dalam konstruksi yang memenuhi definisi sebagai properti investasi diklasifikasikan sebagai properti investasi dan diukur sebesar harga perolehan. Construction in progress which meets the definition of investment properties are classified as
investment properties and measured at its cost.
Aset tetap Aset tetap diakui sebesar harga perolehan dikurangi dengan akumulasi penyusutan dan penurunan nilai, jika ada. Fixed assets are stated at cost less accumulated depreciation and impairment, if any. Aset tetap disusutkan berdasarkan metode garis lurus untuk Fixed assets
mengalokasikan harga perolehan dikurangi nilai residunya selama estimasi masa manfaat aset sebagai berikut: Fixed assets are depreciated using the straight-line method to allocate the cost of each asset less its residual value over its estimated useful life, as follows:
Jembatan / Bridges 16 tahun / years Alat pengangkutan / Vehicles 4 tahun / years Inventaris dan perlengkapan / Furniture and fixtures 4 - 8 tahun / years Nilai sisa aset, masa manfaat dan metode penyusutan ditelaah dan jika perlu disesuaikan, pada setiap akhir periode
pelaporan. The assets’ residual values, useful lives and depreciation method are reviewed and adjusted if appropriate at the end of each reporting period. Ketika bagian dari suatu aset tetap memiliki masa manfaat yang berbeda, mereka dicatat sebagai item yang terpisah
(komponen utama) dari aset tetap. When parts of an item of fixed assets have different useful lives, they are accounted for as separate items (major components) of fixed assets. Biaya-biaya setelah perolehan awal diakui sebagai bagian dari nilai tercatat aset atau sebagai
aset yang terpisah hanya apabila kemungkinan besar Grup akan mendapatkan manfaat ekonomis di masa depan berkenaan dengan aset tersebut dan biaya perolehan aset dapat diukur dengan andal. Subsequent costs are included in the asset’s carrying amount or
recognised as a separate asset, as appropriate, only when it is probable that future economic benefits associated with the item will flow to the Group and the cost of the item can be measured reliably. The carrying amount of the replaced part is derecognised. Jumlah
tercatat komponen yang diganti tidak lagi diakui. Biaya perbaikan dan pemeliharaan dibebankan ke dalam laporan laba rugi konsolidasian interim selama periode di mana biaya-biaya tersebut terjadi. All other repairs and maintenance costs are charged to the interim
consolidated statement of profit or loss during the financial period in which they are incurred. Penyusutan mulai dibebankan pada saat aset tersebut siap untuk digunakan. Depreciation is charged from the date when assets are ready for use. Apabila aset tetap tidak
digunakan lagi atau dijual, maka nilai tercatat dan akumulasi penyusutannya dikeluarkan dari laporan keuangan konsolidasian interim dan keuntungan atau kerugian yang dihasilkan dari pelepasan aset tetap diakui dalam laporan laba rugi konsolidasian interim. When fixed
assets are retired or otherwise disposed of, their carrying values and the related accumulated depreciation are eliminated from the interim consolidated financial statements and the resulting gain or loss on the disposal of fixed assets is recognised in the interim
consolidated statement of profit or loss.
Tanah belum dikembangkan Undeveloped land
Penurunan nilai aset nonkeuangan Aset non-keuangan Grup diuji terhadap penurunan nilainya setiap tahun apabila terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang mengindikasikan jumlah tercatat tidak terpulihkan. The Group’s non-financial assets are reviewed for impairment annually or whenever events Impairment of non-financial assets
or changes in circumstances indicate that the carrying amount may not be recoverable. Untuk tujuan pengujian penurunan nilai, aset dikelompokkan dalam unit terkecil arus kas yang dapat diidentifikasi secara terpisah. Rugi penurunan nilai diakui sebesar jumlah nilai
tercatat aset yang melebihi jumlah terpulihkannya. Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih tinggi antara nilai wajar aset dikurangi biaya untuk menjual dan nilai pakainya. For purposes of assessing impairment, assets are grouped at the lowest levels for which there
are separately identifiable cash flows. An impairment loss is recognised for the amount by which the asset’s carrying amount exceeds its recoverable amount. The recoverable amount is the higher of an asset’s fair value less cost to sell and value in use.
Beban tangguhan Deferred charges
Utang usaha dan liabilitas lain-lain Trade payables and other liabilities
Pengakuan pendapatan dan beban Pendapatan Grup terutama terkait dengan sewa gudang dan ruang kantor yang diklasifikasikan sebagai sewa operasi. Pembayaran sewa dari sewa operasi diakui sebagai pendapatan dengan dasar garis lurus selama masa sewa. Revenue from the Group mainly related Revenue and expense recognition
to leases of warehouse and office space which are classified as operating leases. Lease payments from operating leases are recognised as income on a straight-line basis over the lease term. Selain pendapatan dari sewa operasi, Grup juga memperoleh pendapatan dari
manajemen properti dan jasa penasihat dana strategis yang diakui pada suatu periode waktu pada saat jasa diberikan. Other than revenue from operating leases, the Group also generates revenues from property management and strategic fund advisor services which are
recognised over time when the services are provided. Pendapatan diukur pada nilai wajar dari imbalan yang diterima, tidak termasuk diskon, rabat dan pajak pertambahan nilai. Revenue is measured at the fair value of the consideration received, excluding discounts,
rebates, and value-added taxes. Penghasilan bunga diakui berdasarkan proporsi waktu dengan menggunakan metode suku bunga efektif. Interest income is accrued on a time proportion basis referencing to the principal outstanding and at the applicable interest rate.
Beban diakui pada saat terjadinya dengan menggunakan dasar akrual. Expenses are recognised as incurred on an accrual basis.
Penjabaran mata uang asing Foreign currency translation
Transaksi dengan pihak berelasi Transaksi dengan pihak-pihak berelasi yang dilakukan oleh Grup sesuai dengan yang ditentukan dalam PSAK 7 “Pengungkapan pihak-pihak berelasi”. The Group enters into transactions with related parties as defined in PSAK 7 “Related party disclosures”. Seluruh Transactions with related parties
transaksi dan saldo yang material dengan pihak berelasi telah diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan konsolidasian. All significant transactions and balances with related parties are disclosed in the notes to the consolidated financial statements.
Pajak penghasilan (i) Pajak penghasilan final / (i) Final income tax Sebagian besar pendapatan Grup terkait penyewaan tanah dan bangunan yang merupakan subjek pajak final. Tarif pajak final adalah sebesar 10% dari pendapatan. Most of the Group’s revenues relate to leases of land and Income taxes
buildings, which are subject to final tax. The final tax rate is 10% of the revenues. Pajak final terutang pada saat penerimaan kas dari pelanggan dan dilunasi dengan mekanisme pemotongan tanpa adanya pembayaran langsung dari Grup. Aset dan liabilitas Grup sebagian
besar terkait dengan pendapatan utama. Pajak final diakui pada periode akuntansi dimana pendapatan terkait diakui dan disajikan dalam laporan laba rugi konsolidasian interim, kecuali jika pajak tersebut terkait dengan hal-hal yang diakui dalam pendapatan komprehensif
lainnya atau diakui secara langsung dalam ekuitas. Dalam hal ini, pajak final juga diakui masing-masing dalam pendapatan komprehensif lainnya atau secara langsung diakui dalam ekuitas. Tidak ada perbedaan temporer yang dianggap ada karena rezim pajak final atas
aset dan liabilitas Grup yang terkait dengan pendapatan dari sewa tanah dan bangunan. The final tax is payable upon the receipt of cash from customers and is settled by withholding mechanism without direct payment by the Group. Final tax is recognised in the
accounting period in which the related revenue is recognised and presented in the interim consolidated statement of profit or loss, except to the extent that it relates to items recognised in other comprehensive income or directly in equity. In this case, the final tax is also
recognised in other comprehensive income or directly in equity, respectively. No temporary differences are considered to exist because of the final tax regime on the Group’s assets and liabilities that are related to leases of land and buildings. (ii) Pajak penghasilan kini dan
tangguhan / (ii) Current and deferred income tax Grup terus menerapkan pajak non-final atas aliran pendapatan selain sewa tanah dan bangunan seperti manajemen properti dan penasihat dana strategis. Beban pajak kini non-final dihitung berdasarkan peraturan
perpajakan yang berlaku atau secara substantif telah berlaku pada tanggal pelaporan. Manajemen secara periodik mengevaluasi posisi yang dilaporkan pada Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) sehubungan dengan situasi dimana aturan pajak yang berlaku
membutuhkan interpretasi. Jika perlu, manajemen menentukan provisi berdasarkan jumlah yang diharapkan akan dibayar kepada otoritas pajak. The Group continues to apply non-final tax on revenue streams other than leases of land and buildings such as property
management and strategic fund advisor. The non-final current income tax charge is calculated on the basis of the tax laws enacted or substantively enacted at the reporting date. Management periodically evaluates positions taken in tax returns with respect to situations in
which applicable tax regulation is subject to interpretation. Where appropriate, It establishes provision where appropriate on the basis of amounts expected to be paid to the tax authorities. Pajak penghasilan tangguhan diakui, dengan menggunakan metode balance sheet
liability, untuk akumulasi rugi fiskal dan semua perbedaan temporer antara dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas Grup yang terkait dengan rezim pajak non-final dengan nilai tercatatnya pada laporan keuangan konsolidasian interim. Namun, liabilitas pajak penghasilan
tangguhan tidak diakui jika berasal dari pengakuan awal goodwill atau jika timbul dari pengakuan awal atas aset atau kewajiban pada transaksi selain kombinasi bisnis yang pada saat transaksi tersebut tidak mempengaruhi laba rugi akuntansi dan laba rugi kena pajak.
Deferred income tax is recognised, using the balance sheet liability method, on tax loss carried forward and all temporary differences arising between the tax bases of the Group’s assets and liabilities that are related to the non-final tax regime and their carrying amounts in
the interim consolidated financial statements. However, deferred tax liabilities are not recognised if they arise from the initial recognition of goodwill or if it arises from initial recognition of an asset or liability in a transaction other than a business combination that at the time
Page 11
of the transaction affects neither accounting nor taxable profit or loss. Pajak penghasilan tangguhan ditentukan dengan menggunakan tarif pajak yang telah berlaku atau secara substantif telah berlaku pada tanggal pelaporan dan diharapkan diterapkan ketika aset pajak
penghasilan tangguhan direalisasi atau liabilitas pajak penghasilan tangguhan diselesaikan. Deferred income tax is determined using tax rates that have been enacted or substantially enacted as at the reporting dates and is expected to apply when the related deferred
income tax asset is realised or the deferred income tax liability is settled. Aset pajak penghasilan tangguhan diakui hanya jika besar kemungkinan jumlah penghasilan kena pajak di masa depan akan memadai untuk dikompensasi dengan perbedaan temporer dan rugi
fiskal yang masih dapat dimanfaatkan. Deferred tax assets are recognised only to the extent that it is probable that future taxable profit will be available against which the temporary differences and tax loss carried forward can be utilised.
Pinjaman Pada saat pengakuan awal, pinjaman diakui sebesar nilai wajar, dikurangi dengan biaya-biaya transaksi yang terjadi. Selanjutnya, pinjaman diukur sebesar biaya perolehan diamortisasi; selisih antara penerimaan (dikurangi biaya transaksi) dan nilai pelunasan dicatat pada Borrowings
laporan laba rugi konsolidasian interim selama periode pinjaman dengan menggunakan metode bunga efektif. Borrowings are recognised initially at fair value, net of transaction costs incurred. Borrowing costs incurred for the construction of any qualifying asset are
capitalised during the period of time that is required to complete and prepare the asset of its intended use or sale. Other borrowing costs are expensed in the consolidated statement of profit or loss.
Provisi Provisi diakui jika Grup memiliki kewajiban kini (baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) yang diakibatkan oleh peristiwa masa lalu, besar kemungkinannya penyelesaian kewajiban tersebut mengakibatkan arus keluar sumber daya yang mengandung manfaat Provisions
ekonomi dan estimasi yang andal mengenai jumlah kewajiban tersebut dapat dibuat. Provisions are recognised when the Group has a present obligation (legal or constructive) where, as a result of a past event, it is probable that an outflow of resources embodying
economic benefits will be required to settle the obligation and a reliable estimate can be made of the amount of the obligation.
Imbalan kerja karyawan Imbalan kerja jangka pendek / Short-term employee benefits Seluruh imbalan kerja jangka pendek yang terdiri dari gaji dan imbalan terkait, tunjangan cuti, insentif, dan imbalan kerja jangka pendek lain diakui pada saat terutang kepada karyawan. All short-term employee Employee benefits
benefits consisting of salaries and related benefits, leave allowances, incentives, and other short-term employee benefits are recognised when they are accrued to the employees. Imbalan pascakerja / Post-employment benefits Grup diharuskan untuk menyediakan
imbalan pensiun minimum yang ditentukan berdasarkan Peraturan Perusahaan yang berlaku, yang merupakan kewajiban imbalan pasti. The Group is required to provide a minimum pension benefit as determined in accordance with the existing Company’s Regulation,
which represents an underlying defined benefit obligation. Program pensiun imbalan pasti adalah program pensiun yang menetapkan jumlah imbalan pensiun yang akan diterima oleh karyawan pada saat pensiun, yang biasanya tergantung pada satu atau lebih faktor,
seperti usia, masa kerja dan kompensasi. A defined benefit pension plan is a pension plan that defines an amount of pension that will be received by the employee on becoming entitled to a pension, which usually depends on one or more factors such as age, years of
service and compensation. Kewajiban imbalan pensiun tersebut merupakan nilai kini kewajiban imbalan pasti pada tanggal pelaporan. The pension benefit obligation is the present value of the defined benefit obligation at the reporting date. Kewajiban imbalan pasti dihitung
setiap tahun oleh aktuaris independen dengan menggunakan metode projected unit credit. Nilai kini kewajiban imbalan pasti ditentukan dengan mendiskontokan estimasi arus kas di masa depan dengan menggunakan tingkat diskonto dari imbal hasil obligasi pemerintah
jangka panjang dalam mata uang Rupiah sesuai dengan mata uang dimana imbalan tersebut akan dibayarkan dan yang memiliki jangka waktu yang sama dengan kewajiban imbalan pensiun yang bersangkutan. The defined benefit obligation is calculated annually by an
independent actuary using the projected unit credit method. The present value of the defined benefit obligation is determined by discounting the estimated future cash flows using discount rate of long-term government bond yields that are denominated in Rupiah in which
the benefit will be paid and that have terms to maturity similar to related pension obligation. Pengukuran kembali yang timbul dari penyesuaian pengalaman dan perubahan dalam asumsi-asumsi aktuarial langsung diakui seluruhnya melalui penghasilan komprehensif
lainnya dalam periode saat terjadinya. Pengukuran kembali terakumulasi dilaporkan dalam saldo laba. Remeasurement arising from experience adjustments and changes in actuarial assumptions are directly recognised in other comprehensive income in the period in which
they arise. Accumulated remeasurement are reported in retained earnings. Perubahan nilai kini atas kewajiban imbalan pasti yang timbul dari amendemen rencana atau pembatasan langsung diakui dalam laporan laba rugi sebagai biaya jasa lalu. Changes in the present
value of the defined benefit obligation resulting from plan amendments or curtailments are recognised immediately in a profit or loss as past service costs. Keuntungan dan kerugian dari kurtailmen atau penyelesaian program diakui ketika kurtailmen atau penyelesaian
tersebut terjadi. Gains and losses on the curtailment or settlement are recognised when the curtailment or settlement occurs.
Laba per saham Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba bersih yang tersedia bagi pemegang saham Perseroan dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang beredar pada tahun berjalan. Basic earnings per share are calculated by dividing the profit attributable to Earnings per share
the shareholders of the Company by the weighted average number of ordinary shares outstanding during the year. Laba per saham dilusian dihitung dengan menyesuaikan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang beredar dengan dampak dari semua efek berpotensi
saham biasa yang dilutif yang dimiliki Perseroan. Diluted earnings per share is calculated by adjusting the weighted average number of ordinary shares outstanding to assume conversion of all dilutive potential ordinary shares owned by the Company.
Dividen Dividends
Pelaporan segmen Grup beroperasi dalam satu segmen usaha yaitu penyewaan gudang dan perkantoran, dan jasa terkait. Seluruh pendapatan Perseroan berasal dari penyewaan gudang, perkantoran, sarana penunjangnya dan jasa konsultasi manajemen. Informasi sehubungan dengan Segment reporting
segmen usaha di atas, yang digunakan oleh pengambil keputusan operasional dalam menjalankan Grup adalah pendapatan bersih dan laba tahun berjalan. The Group operates in one business segment which are the warehouse and office space and related services. All
of the Company's revenues are derived from the lease of warehouse, office space, its supporting facilities and the consultation management services. The information relating to the above business segment, which is used by the chief operating decision maker in running
the Group was the net revenue and the profit for the year.
Instrumen keuangan derivatif Derivative financial instruments
Penerapan standar akutansi baru Penerapan dari revisi standar dan penyesuaian tahunan berikut, yang relevan bagi Grup, yang berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai 1 Januari 2023, tidak menimbulkan perubahan substansial terhadap kebijakan akuntansi Grup dan pengaruh yang material atas The implementation of new statements of accounting standards
jumlah yang dilaporkan atas tahun berjalan atau tahun sebelumnya: The adoption of these amended standards and annual improvements, which are relevant to the Group, that are effective, for the financial year beginning 1 January 2023 did not result in substantial
changes to the Group’s accounting policies and had no material effect on the amounts reported for the current or prior financial years: - Amendemen PSAK 1 “Penyajian Laporan Keuangan” / Amendment to PSAK 1 “Presentation of Financial Statements” - Amendemen
PSAK 16 “Aset Tetap” / Amendment to PSAK 16 “Fixed Assets” - Amendemen PSAK 25 “Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi dan Kesalahan” / Amendment to PSAK 25 “Accounting Policies, Changes in Accounting Estimates and Errors” - Amendemen
PSAK 46 “Pajak Penghasilan” / Amendment to PSAK 46 “Income Taxes”
Kombinasi bisnis Kombinasi bisnis antar entitas sepengendali dicatat menggunakan metode seperti penyatuan kepemilikan. Selisih antara biaya investasi dengan nilai buku aset neto yang diperoleh dicatat sebagai “tambahan modal disetor” pada bagian ekuitas di laporan posisi keuangan Business combination
konsolidasian. Business combinations among entities under common control are accounted for using the pooling-of-interests method. The difference between the costs of investment and book value of the acquired net assets is recorded as “additional paid-in capital” under
the equity section of the consolidated statements of financial position.
Penentuan nilai wajar Determination of fair value
Transaksi dan saldo dalam mata uang asing Transaksi-transaksi yang disertakan dalam laporan keuangan pada setiap entitas anggota Grup diukur menggunakan mata uang yang sesuai dengan lingkungan ekonomi utama di mana entitas beroperasi ("mata uang fungsional"). Mata uang pelaporan yang digunakan Foreign currency transactions and balances
dalam laporan keuangan konsolidasian interim adalah Rupiah, yang juga merupakan mata uang fungsional Perseroan. Transaksi dalam mata uang selain mata uang pelaporan dibukukan dengan menggunakan kurs pada saat terjadinya transaksi. Items included in the
financial statements of each of the Group’s entities are measured using the currency of the primary economic environment in which the entity operates (“the functional currency”). The reporting currency used in the interim consolidated financial statements is the Indonesian
Rupiah, which is also the Company’s functional currency. Transactions involving currencies other than the reporting currency are recorded at the rates of exchange prevailing at the dates of the transactions. Pos aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing berikut
dijabarkan ke Rupiah dengan menggunakan kurs tengah dari kurs jual dan kurs beli yang diterbitkan Bank Indonesia pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022: Monetary assets and liabilities denominated in the following foreign currencies are translated into Rupiah using
middle rate of the sell and buy rates published by Bank Indonesia at 31 December 2023 and 2022: 1 Dolar Amerika Serikat (“USD”) 15.4126 United States Dollars (“USD”) 1 1 Dolar Singapura (“SGD”) 11.711 Singapore Dollars (“SGD”) 1 Keuntungan atau kerugian yang
timbul dari transaksi dalam mata uang asing dikreditkan atau dibebankan pada laporan laba rugi konsolidasian interim. Gains or losses arising from foreign exchange transactions are credited or charged to the interim consolidated statement of profit or loss in the current
period. Untuk tujuan konsolidasi, laporan posisi keuangan atas suatu entitas anak yang menggunakan mata uang fungsional selain Rupiah dijabarkan berdasarkan kurs yang berlaku pada akhir periode pelaporan dan hasil operasi dijabarkan ke dalam Rupiah dengan kurs
rata-rata selama tahun berjalan. Selisih kurs yang dihasilkan diakui pada penghasilan komprehensif lainnya dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian interim dan diakumulasikan dalam ekuitas di dalam pos penyesuaian penjabaran laporan
keuangan. For the purpose of consolidation, the statement of financial position of a subsidiary with functional currency other than Rupiah is translated using the rates of exchange prevailing at the end of the reporting period and the results of operation are translated into
Rupiah at the average exchange rates for the year. The resulting exchange differences are recognised in other comprehensive income in the interim consolidated statement of profit or loss and other comprehensive income and accumulated in equity under foreign currency
translation adjustment.
Efek-efek Securities
Investasi jangka pendek Short-term investment
Aset hak guna Right of use assets
Properti investasi Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau kedua-duanya) atau aset hak-guna yang dimiliki untuk menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya dan bukan untuk digunakan dalam produksi atau Investment properties
penyediaan barang atau jasa atau untuk tujuan administrasi atau dijual dalam kegiatan bisnis normal. Investment properties are properties (land or building or part of a building or both) or right-of-use assets held to earn rentals or for capital appreciation or both, rather than
for use in the production or supply of goods or services or for administrative purposes or sale in the ordinary course of business. Properti investasi pada awalnya diukur sebesar biaya perolehan, termasuk biaya transaksi dan selanjutnya diukur pada nilai wajarnya. Nilai
wajar properti investasi ditentukan berdasarkan harga pasar aktif, disesuaikan, jika perlu, dengan perbedaan alam, lokasi atau kondisi dari aset tersebut. Jika informasi tidak tersedia, nilai wajar properti investasi ditentukan berdasarkan laporan penilai independen. Nilai
tercatat properti investasi termasuk biaya penggantian untuk bagian tertentu dari properti investasi yang telah ada pada saat beban terjadi, jika kriteria pengakuan terpenuhi, dan tidak termasuk biaya perawatan sehari-hari properti investasi. Keuntungan atau kerugian yang
timbul dari perubahan nilai wajar atas properti investasi diakui dalam laporan laba rugi pada saat terjadinya. Untuk properti investasi yang merupakan suatu aset hak-guna, Grup mengukur aset hak-guna tersebut, bukan properti yang mendasarinya, pada nilai wajar.
Investment properties are initially measured at its costs, including transaction costs and subsequently measured at fair value. Fair values of investment properties are determined based on active market prices, adjusted if necessary, for differences in the nature, location or
condition of the specific asset. If this information is not available, fair values of investment properties are determined based on an independent appraisal report. The carrying amounts of investment properties include the cost of replacing part of an existing investment
properties at the time that cost is incurred if the recognition criteria are met but exclude the day-to-day maintenance cost of an investment properties. Gains or losses from changes in fair value of investment properties are recognised in the statement of profit or loss when
incurred. For an investment property that is a right-of-use asset, the Group measures the right-of-use asset, not the underlying property, at fair value. Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat pelepasan atau ketika properti investasi tersebut tidak digunakan
lagi secara permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomis di masa depan yang dapat diharapkan pada saat pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari penghentian atau pelepasan properti investasi diakui dalam laporan laba rugi konsolidasian dalam tahun terjadinya
penghentian atau pelepasan tersebut.Investment properties are derecognised when either they have been disposed of or when the investment property is permanently withdrawn from use and no future economic benefit is expected from its disposal. Any gains or losses on
the retirement or disposal of investment properties are recognised in the consolidated statement of profit or loss in the year of retirement or disposal.. Uang muka yang dibayarkan untuk pembelian hak atas tanah dilaporkan dalam laporan posisi keuangan sebagai “Uang
Muka”. Uang muka pembelian tanah tersebut akan direklasifikasi ke akun “Properti investasi” setelah diterimanya surat pelepasan hak dan penandatanganan Perjanjian Jual Beli. Advances paid to purchase landrights are reported as “Advances” in the statement of
financial position. Such advances are reclassified to the “Investment properties” account upon the receipt of the waiver of the rights and the signing of Sales and Purchase Agreement. Transfer dari aset tetap ke properti investasi dilakukan jika, dan hanya jika, terdapat
perubahan penggunaan yang ditunjukkan dengan berakhirnya pemakaian oleh pemilik dan dimulainya sewa operasi kepada pihak lain. Transfer dari properti investasi ke aset tetap dilakukan jika, dan hanya jika, terjadi perubahan dalam penggunaan yang ditunjukkan
dengan dimulainya penggunaan oleh pemilik atau dimulainya pengembangan untuk dijual. Transfers are made from fixed assets to investment properties when, and only when, there is a change in use, evidenced by the ending of owner-occupation and the commencement
of an operating lease to another party. Transfer is made from investment properties to fixed assets when, and only when, there is a change in use, evidenced by the commencement of owner-occupation or the commencement of development with a view for a sale. Aset
dalam konstruksi yang memenuhi definisi sebagai properti investasi diklasifikasikan sebagai properti investasi dan diukur sebesar harga perolehan. Construction in progress which meets the definition of investment properties are classified as investment properties and
measured at its cost.
Goodwill Goodwill
Investasi pada entitas asosiasi Entitas asosiasi adalah seluruh entitas di mana Grup memiliki pengaruh signifikan namun bukan pengendalian, biasanya melalui kepemilikan hak suara antara 20% dan 50%. Associates are all entities over which the Group has significant influence but not control, generally Investment in associates
accompanying a shareholding of between 20% and 50% of the voting rights. Investasi pada entitas asosiasi dicatat dengan metode ekuitas. Berdasarkan metode ekuitas, investasi pada awalnya dicatat pada biaya perolehan dan selanjutnya disesuaikan untuk mengakui
bagian investor atas laba rugi pasca akuisisi dari investee pada laba rugi, dan bagiannya atas pergerakan penghasilan komprehensif lain dari investee pada penghasilan komprehensif lain. Jika bagian Grup atas kerugian entitas asosiasi sama dengan atau melebihi
kepentingannya pada entitas asosiasi, termasuk piutang tanpa agunan, Grup menghentikan pengakuan bagian kerugiannya, kecuali Grup memiliki kewajiban konstruktif atau hukum atau melakukan pembayaran atas nama entitas asosiasi. Investments in associates are
accounted for using the equity method of accounting. Under the equity method, the investment is initially recognised at cost and adjusted thereafter to recognise the investor's share of the post-acquisition profits or losses of the investee in profit or loss, and its share of
movements in other comprehensive income of the investee in other comprehensive income. When the Group’s share of losses in an associate equals or exceeds its interest in the associate or, including any unsecured receivables, the Group does not recognise further
losses, unless it has incurred constructive or legal obligations or made payments on behalf of the associate. Keuntungan yang belum terealisasi atas transaksi antara Grup dengan entitas asosiasi dieliminasi sebesar kepentingan Grup dalam entitas-entitas tersebut.
Kerugian yang belum direalisasi juga dieliminasi kecuali transaksi tersebut memberikan bukti adanya penurunan nilai atas aset yang dialihkan. Kebijakan akuntansi entitas asosiasi telah diubah jika diperlukan untuk memastikan konsistensi dengan kebijakan yang
diterapkan oleh Grup. Unrealised gains on transactions between the Group and its associates are eliminated to the extent of the Group’s interest in these entities. Unrealised losses are eliminated unless the transaction provides evidence of an impairment of the asset
transferred. Accounting policies of associates have been changed where necessary to ensure consistency with the policies adopted by the Group. Dividen yang diterima dan yang akan diterima dari entitas asosiasi diakui sebagai pengurang dari nilai tercatat investasi.
Dividends received or receivable from associates are recognised as reductions in the carrying amounts of the investments.
Aset takberwujud Intangible assets
Beban dibayar dimuka Prepaid expenses
Piutang dan utang asuransi Insurance receivables and payables
Page 12
Piutang pembiayaan konsumen Consumer financing receivables
Aset konsesi Concession assets
Liabilitas atas kontrak Contract liabilities
Simpanan nasabah dan simpanan dari bank lain Deposits from customers and deposits from other banks
Obligasi subordinasi Subordinated bonds
Efek-efek yang dibeli dengan janji dibeli kembali Securities purchased under resell agreements
Saham treasuri Treasury stock
Modal saham Share capital
Pengaturan pembayaran berbasis saham Share-based payment arrangement
Biaya emisi efek ekuitas Biaya-biaya emisi efek yang terjadi yang berhubungan langsung dengan penawaran saham kepada masyarakat dikurangkan langsung dari hasil emisi dan disajikan sebagai pengurang pada akun “Tambahan modal disetor”, sebagai bagian dari ekuitas pada laporan posisi Stock issuance cost
keuangan konsolidasian interim. Cost directly related to the public offering shares are deducted from the proceeds and presented as a deduction of “Additional paid-in capital” account, under equity section in the interim consolidated statements of financial position.
Instrumen keuangan Instrumen keuangan adalah kontrak yang menimbulkan aset keuangan bagi suatu entitas dan liabilitas keuangan atau instrumen ekuitas bagi entitas yang lain. A financial instrument is any contract that gives rise to a financial asset for one entity and a financial liability or Financial instruments
equity instrument for another entity. Grup mengklasifikasikan aset keuangan dalam kategori pengukuran berikut: The Group classifies its financial assets in the following measurement categories: - Aset keuangan yang diukur dengan biaya diamortisasi; - Financial assets at
amortised cost; - Aset keuangan yang diukur dengan nilai wajar melalui laba rugi atau melalui penghasilan komprehensif lain. - Financial assets at fair value through profit and loss (FVTPL) or other comprehensive income (FVOCI). Klasifikasi tersebut tergantung pada
model bisnis Grup untuk mengelola aset keuangan dan persyaratan kontraktual arus kas – apakah semata dari pembayaran pokok dan bunga. The classification depends on the Group’s business model for managing the financial assets and the contractual terms of the
cash flows – whether solely payments of principal and interest. Grup menentukan klasifikasi aset keuangan tersebut pada pengakuan awal. Grup mereklasifikasi aset keuangan jika dan hanya jika model bisnis untuk mengelola aset tersebut berubah. The Group determined
the classification of its financial assets at initial recognition. The Group reclassifies the financial assets if and only if business model for managing those assets changes. Pada pengakuan awal, Grup mengukur aset keuangan pada nilai wajarnya ditambah, dalam hal aset
keuangan tidak diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi, biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung dengan perolehan aset keuangan. Biaya transaksi aset keuangan yang dicatat pada nilai wajar melalui laba rugi dibebankan pada laba rugi. At initial
recognition, the Group measures a financial asset at its fair value plus, in the case of a financial asset not at fair value through profit and loss, transaction costs that are directly attributable to the acquisition of the financial asset. Transaction costs of financial assets carried
at fair value through profit or loss are expensed in profit or loss. Klasifikasi dan pengukuran (lanjutan) Classification and measurement (continued) Aset keuangan Grup meliputi kas dan setara kas, piutang usaha, piutang lain-lain dan piutang dari pihak berelasi. Aset
keuangan diklasifikasikan sebagai aset lancar, jika jatuh tempo dalam waktu 12 bulan, jika tidak maka aset keuangan ini diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. The Group’s financial assets included cash and cash equivalents, trade receivables, other receivables and
due from related party. Financial assets in this category are classified as current assets if expected to be settled within 12 months, otherwise they are classified as non-current assets. Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement Aset keuangan yang
diukur dengan biaya diamortisasi selanjutnya diukur dengan metode suku bunga efektif (“EIR”), setelah dikurangi dengan penurunan nilai. Biaya perolehan yang diamortisasi dihitung dengan memperhitungkan diskonto atau premi atas biaya akuisi atau biaya yang
merupakan bagian integral dari EIR tersebut. Amortisasi EIR dicatat dalam laba rugi. Kerugian yang timbul dari penurunan nilai juga diakui pada laba rugi. Financial assets at amortised costs are subsequently measured using the Effective Interest Rate (“EIR”) method less
impairment. Amortised cost is calculated by taking into account any discount or premium on acquisition fee or costs that are an integral part of the EIR. The EIR amortisation is included in the profit or loss. The losses arising from impairment are recognised in the profit or
loss. Penghentian pengakuan Derecognition Aset keuangan (atau mana yang lebih tepat, bagian dari asset keuangan atau bagian dari kelompok aset keuangan serupa) dihentikan pengakuannya pada saat: (1) hak kontraktual arus kas yang berasal dari aset keuangan
tersebut telah berakhir; atau (2) Grup telah mengalihkan hak kontraktual mereka untuk menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan atau memiliki hak kontraktual untuk menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan tetapi juga menanggung kewajiban
kontraktual untuk membayar arus kas yang diterima tersebut kepada satu atau lebih pihak penerima. A financial assets (or where applicable, a part of a financial asset or part of a Group of similar financial assets) is derecognised when: (1) the contractual rights to the cash
flows from the financial assets expire; or (2) the Group has transferred its contractual rights to receive the cash flows of the financial assets or retained the contractual rights to received the cash flows of the financial asset, but assumes a contractual obligation to pay the
cash flows to one or more recipients. Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 71 diklasifikasikan sebagai berikut: Financial liabilities within the scope of PSAK 71 are classified as follows: - Liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya diamortisasi; - Financial liabilities at
amortised cost; - Liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai wajar melalui laba rugi. - Financial liabilities at fair value through profit and loss (FVTPL). Grup menentukan klasifikasi liabilitas keuangan pada saat pengakuan awal. Pada 31 Desember 2022 dan 2021, Grup
hanya memiliki liabilitas keuangan yang diklasifikasikan sebagai kategori liabilitas keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi yang terdiri dari utang, akrual dan utang lainnya, pinjaman bank, liabilitas sewa dan uang jaminan pelanggan. The Group
determines the classification of its financial liabilities at initial recognition. As at 31 December 2022 and 2021, the Group only had financial liabilities at amortised cost which consisted of accounts payable, accruals and other payables, bank borrowings, lease liabilities and
customer deposits. Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi awalnya diakui pada nilai wajar ditambah biaya transaksi dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif. Liabilitas
keuangan dihentikan pengakuannya ketika liabilitas keuangan telah dilunasi. Financial liabilities measured at amortised cost are initially recognised at fair value plus transaction costs and subsequently measured at amortised cost using effective interest rates method.
Financial liabilities are derecognised when extinguished.
Aset tidak lancar yang diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual Non-current assets classified as held for sale
Peristiwa setelah tanggal periode pelaporan Events after reporting period
Penerapan standar akuntansi baru Penerapan dari revisi standar dan penyesuaian tahunan berikut, yang relevan bagi Grup, yang berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai 1 Januari 2023, tidak menimbulkan perubahan substansial terhadap kebijakan akuntansi Grup dan pengaruh yang material atas Adoption of new accounting standards
jumlah yang dilaporkan atas tahun berjalan atau tahun sebelumnya: The adoption of these amended standards and annual improvements, which are relevant to the Group, that are effective, for the financial year beginning 1 January 2023 did not result in substantial
changes to the Group’s accounting policies and had no material effect on the amounts reported for the current or prior financial years: - Amendemen PSAK 1 “Penyajian Laporan Keuangan” / Amendment to PSAK 1 “Presentation of Financial Statements” - Amendemen
PSAK 16 “Aset Tetap” / Amendment to PSAK 16 “Fixed Assets” - Amendemen PSAK 25 “Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi dan Kesalahan” / Amendment to PSAK 25 “Accounting Policies, Changes in Accounting Estimates and Errors” - Amendemen
PSAK 46 “Pajak Penghasilan” / Amendment to PSAK 46 “Income Taxes”
Standar akuntansi yang telah disahkan namun belum berlaku efektif Accounting standards issued but not yet effective
Utang pembiayaan konsumen Consumer financing liabilities
Page 13
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan, kotor Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, gross
Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 2,528,818 2,528,818 Building and leasehold improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung 7,364,245 85,268 ( 2,068,100 ) 5,381,413 Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki langsung 9,605,023 2,864,998 12,470,021 Furniture and office equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki langsung Telecommunication Infrastructure, directly owned
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 19,498,086 2,950,266 ( 2,068,100 ) 20,380,252 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam penyelesaian Telecommunication Infrastructure, assets under construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 19,498,086 2,950,266 ( 2,068,100 ) 20,380,252 Property, plant, and equipment
Akumulasi depresiasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated depreciation
Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 144,490 158,051 302,541 Building and leasehold improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung 7,350,371 5,360 ( 2,068,100 ) 5,287,631 Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki langsung 7,598,428 1,001,047 8,599,475 Furniture and office equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki langsung Telecommunication Infrastructure, directly owned
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 15,093,289 1,164,458 ( 2,068,100 ) 14,189,647 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam penyelesaian Telecommunication Infrastructure, assets under construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 15,093,289 1,164,458 ( 2,068,100 ) 14,189,647 Property, plant, and equipment
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan Aset tetap 4,404,797 1,785,808 (0) 6,190,605 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 14
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry - Prior Year
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan, kotor Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, gross
Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 0 2,528,818 2,528,818 Building and leasehold improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung 7,793,759 15,486 ( 445,000 ) 7,364,245 Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki langsung 8,002,633 1,602,390 9,605,023 Furniture and office equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki langsung Telecommunication Infrastructure, directly owned
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 15,796,392 4,146,694 ( 445,000 ) 19,498,086 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam penyelesaian Telecommunication Infrastructure, assets under construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 15,796,392 4,146,694 ( 445,000 ) 19,498,086 Property, plant, and equipment
Akumulasi depresiasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated depreciation
Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 0 144,490 144,490 Building and leasehold improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung 7,786,001 9,370 ( 445,000 ) 7,350,371 Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki langsung 6,271,864 1,326,564 7,598,428 Furniture and office equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki langsung Telecommunication Infrastructure, directly owned
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 14,057,865 1,480,424 ( 445,000 ) 15,093,289 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam penyelesaian Telecommunication Infrastructure, assets under construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 14,057,865 1,480,424 ( 445,000 ) 15,093,289 Property, plant, and equipment
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan Aset tetap 1,738,527 2,666,270 (0) 4,404,797 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 15
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
2023-12-31
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas aset tetap Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat penurunan nilai atas aset tetap pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. Management believes that there is no impairment in the value of fixed assets as at 31 December 2023 and 2022. Pada tanggal 31 Desember 2023 Disclosure of notes for property, plant and equipment
dan 2022, Grup mengasuransikan alat pengangkutan dengan nilai pertanggungan masing-masing sebesar Rp 2.804.400 dan Rp 3.871.140. As at 31 December 2023 and 2022, the Group insured its vehicles with sum insured amounted to Rp 2,804,400 and Rp 3,871,140,
respectively Manajemen yakin bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang dipertanggungkan. Management believes that the insurance coverage is adequate to cover possible losses on the assets insured.
Page 16
[2616000_BD] Notes to the financial statements - Revenue By Parties (breakdown) - Property Industry
2023-12-31 2022-12-31
Catatan untuk pendapatan berdasarkan Notes for revenue by parties Catatan untuk pendapatan berdasarkan Notes for revenue by parties
pihak pihak
Nama pihak Penjualan dan pendapatan usaha Nama pihak Penjualan dan pendapatan usaha
Party name Sales and revenue Party name Sales and revenue
Pihak berelasi 1 PT Indo Log One 6,394,117 Related party 1 Pihak berelasi 1 PT Indo Log One 6,209,127 Related party 1
Pihak berelasi 2 Related party 2 Pihak berelasi 2 Related party 2
Pihak berelasi 3 Related party 3 Pihak berelasi 3 Related party 3
Pihak berelasi 4 Related party 4 Pihak berelasi 4 Related party 4
Pihak berelasi 5 Related party 5 Pihak berelasi 5 Related party 5
Pihak berelasi 6 Related party 6 Pihak berelasi 6 Related party 6
Pihak berelasi 7 Related party 7 Pihak berelasi 7 Related party 7
Pihak berelasi 8 Related party 8 Pihak berelasi 8 Related party 8
Pihak berelasi 9 Related party 9 Pihak berelasi 9 Related party 9
Pihak berelasi 10 Related party 10 Pihak berelasi 10 Related party 10
Pihak berelasi lainnya Other related parties Pihak berelasi lainnya Other related parties
Pihak berelasi 6,394,117 Related parties Pihak berelasi 6,209,127 Related parties
Pihak ketiga 1 PT Lastana Express Indonesia 83,590,337 Third party 1 Pihak ketiga 1 PT Lastana Express Indonesia 83,521,755 Third party 1
Pihak ketiga 2 PT DHL Supply Chain Indonesia 57,560,974 Third party 2 Pihak ketiga 2 PT DHL Supply Chain Indonesia 55,216,694 Third party 2
Pihak ketiga 3 PT LF Services Indonesia 28,978,377 Third party 3 Pihak ketiga 3 PT LF Services Indonesia 26,192,657 Third party 3
Pihak ketiga 4 PT Yamaha Indonesia Motor 21,732,575 Third party 4 Pihak ketiga 4 PT Yamaha Indonesia Motor 21,066,943 Third party 4
Manufacturing Manufacturing
Pihak ketiga 5 PT HAVI Indonesia 21,169,677 Third party 5 Pihak ketiga 5 PT HAVI Indonesia 20,857,966 Third party 5
Pihak ketiga 6 Third party 6 Pihak ketiga 6 Third party 6
Pihak ketiga 7 Third party 7 Pihak ketiga 7 Third party 7
Pihak ketiga 8 Third party 8 Pihak ketiga 8 Third party 8
Pihak ketiga 9 Third party 9 Pihak ketiga 9 Third party 9
Pihak ketiga 10 Third party 10 Pihak ketiga 10 Third party 10
Pihak ketiga lainnya 128,922,908 Other third parties Pihak ketiga lainnya 121,458,339 Other third parties
Pihak ketiga 341,954,848 Third parties Pihak ketiga 328,314,354 Third parties
Tipe pihak 348,348,965 Type of parties Tipe pihak 334,523,481 Type of parties
Page 17
[2617000_BD] Notes to the financial statements - Revenue By Type (breakdown) - Property Industry
2023-12-31 2022-12-31
Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by type Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by type
Nama produk atau jasa Penjualan dan pendapatan usaha Nama produk atau jasa Penjualan dan pendapatan usaha
Service or product name Sales and revenue Service or product name Sales and revenue
Pendapatan dari jasa 1 Sewa kantor dan gudang 314,917,186 Service revenue 1 Pendapatan dari jasa 1 Sewa kantor dan gudang 302,650,118 Service revenue 1
Pendapatan dari jasa 2 Utilitas 17,662,285 Service revenue 2 Pendapatan dari jasa 2 Utilitas 18,535,824 Service revenue 2
Pendapatan dari jasa 3 Jasa penasihat dana strategis 6,818,380 Service revenue 3 Pendapatan dari jasa 3 Jasa penasihat dana strategis 7,656,445 Service revenue 3
Pendapatan dari jasa 4 Sewa peralatan 3,557,194 Service revenue 4 Pendapatan dari jasa 4 Sewa peralatan 3,782,702 Service revenue 4
Pendapatan dari jasa 5 Service revenue 5 Pendapatan dari jasa 5 Service revenue 5
Pendapatan dari jasa 6 Service revenue 6 Pendapatan dari jasa 6 Service revenue 6
Pendapatan dari jasa 7 Service revenue 7 Pendapatan dari jasa 7 Service revenue 7
Pendapatan dari jasa 8 Service revenue 8 Pendapatan dari jasa 8 Service revenue 8
Pendapatan dari jasa 9 Service revenue 9 Pendapatan dari jasa 9 Service revenue 9
Pendapatan dari jasa 10 Service revenue 10 Pendapatan dari jasa 10 Service revenue 10
Pendapatan jasa lainnya Lain-lain 5,393,920 Other service revenue Pendapatan jasa lainnya Lain-lain 1,898,392 Other service revenue
Pendapatan dari jasa 348,348,965 Service revenue Pendapatan dari jasa 334,523,481 Service revenue
Pendapatan dari produk 1 Product revenue 1 Pendapatan dari produk 1 Product revenue 1
Pendapatan dari produk 2 Product revenue 2 Pendapatan dari produk 2 Product revenue 2
Pendapatan dari produk 3 Product revenue 3 Pendapatan dari produk 3 Product revenue 3
Pendapatan dari produk 4 Product revenue 4 Pendapatan dari produk 4 Product revenue 4
Pendapatan dari produk 5 Product revenue 5 Pendapatan dari produk 5 Product revenue 5
Pendapatan dari produk 6 Product revenue 6 Pendapatan dari produk 6 Product revenue 6
Pendapatan dari produk 7 Product revenue 7 Pendapatan dari produk 7 Product revenue 7
Pendapatan dari produk 8 Product revenue 8 Pendapatan dari produk 8 Product revenue 8
Pendapatan dari produk 9 Product revenue 9 Pendapatan dari produk 9 Product revenue 9
Pendapatan dari produk 10 Product revenue 10 Pendapatan dari produk 10 Product revenue 10
Pendapatan produk lainnya Other product revenue Pendapatan produk lainnya Other product revenue
Pendapatan dari produk Product revenue Pendapatan dari produk Product revenue
Tipe pendapatan 348,348,965 Type of revenue Tipe pendapatan 334,523,481 Type of revenue
Page 18
[2619000_BD] Notes to the financial statements - Revenue With Value More Than 10% (breakdown) - Property Industry
2023-12-31 2022-12-31
Catatan untuk pendapatan lebih dari 10% Note for revenue with value more than 10% Catatan untuk pendapatan lebih dari 10% Note for revenue with value more than 10%
Penjualan dan pendapatan yang Penjualan dan pendapatan yang
Nama pihak Nama pihak
melebihi 10% dari total pendapatan melebihi 10% dari total pendapatan
Sales and revenue more than Sales and revenue more than
Party name Party name
10% 10%
Pihak 1 PT Lastana Express Indonesia 83,590,337 Party 1 Pihak 1 PT Lastana Express Indonesia 83,521,755 Party 1
Pihak 2 PT DHL Supply Chain Indonesia 57,560,974 Party 2 Pihak 2 PT DHL Supply Chain Indonesia 55,216,694 Party 2
Pihak 3 Party 3 Pihak 3 Party 3
Pihak 4 Party 4 Pihak 4 Party 4
Pihak 5 Party 5 Pihak 5 Party 5
Pihak 6 Party 6 Pihak 6 Party 6
Pihak 7 Party 7 Pihak 7 Party 7
Pihak 8 Party 8 Pihak 8 Party 8
Pihak 9 Party 9 Pihak 9 Party 9
Pihak 10 Party 10 Pihak 10 Party 10
Pihak lainnya dengan pendapatan lebih dari 10% Other parties with revenue more than 10% Pihak lainnya dengan pendapatan lebih dari 10% Other parties with revenue more than 10%
Pihak dengan pendapatan lebih dari 10% 141,151,311 Party with revenue more than 10% Pihak dengan pendapatan lebih dari 10% 138,738,449 Party with revenue more than 10%
Page 19
[2620200_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by aging (breakdown) - Property Industry
2023-12-31
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Belum jatuh tempo Umur 85,624,652 Aging Not yet due Belum jatuh tempo Umur 82,561,900 Aging Not yet due
2023-12-31
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue
1 - 60 hari 1 - 60 days 1 - 60 hari 1 - 60 days
1 - 90 hari 2,685,310 1 - 90 days 1 - 90 hari 2,330,944 1 - 90 days
1 - 180 hari 1 - 180 days 1 - 180 hari 1 - 180 days
1 - 360 hari 1 - 360 days 1 - 360 hari 1 - 360 days
31 - 60 hari 31 - 60 days 31 - 60 hari 31 - 60 days
61 - 90 hari 61 - 90 days 61 - 90 hari 61 - 90 days
61 - 120 hari 61 - 120 days 61 - 120 hari 61 - 120 days
91 - 120 hari 91 - 120 days 91 - 120 hari 91 - 120 days
91 - 180 hari 4,406,764 91 - 180 days 91 - 180 hari 645,117 91 - 180 days
121 - 150 hari 121 - 150 days 121 - 150 hari 121 - 150 days
121 - 180 hari 121 - 180 days 121 - 180 hari 121 - 180 days
151 - 180 hari 151 - 180 days 151 - 180 hari 151 - 180 days
181 - 270 hari 181 - 270 days 181 - 270 hari 181 - 270 days
181 - 360 hari 181 - 360 days 181 - 360 hari 181 - 360 days
271 - 360 hari 271 - 360 days 271 - 360 hari 271 - 360 days
361 - 540 hari 361 - 540 days 361 - 540 hari 361 - 540 days
361 - 720 hari 361 - 720 days 361 - 720 hari 361 - 720 days
541 - 720 hari 541 - 720 days 541 - 720 hari 541 - 720 days
721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days 721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days
Lebih dari 30 hari More than 30 days Lebih dari 30 hari More than 30 days
Lebih dari 60 hari More than 60 days Lebih dari 60 hari More than 60 days
Lebih dari 90 hari More than 90 days Lebih dari 90 hari More than 90 days
Lebih dari 120 hari More than 120 days Lebih dari 120 hari More than 120 days
Lebih dari 150 hari More than 150 days Lebih dari 150 hari More than 150 days
Lebih dari 180 hari More than 180 days Lebih dari 180 hari More than 180 days
Lebih dari 270 hari More than 270 days Lebih dari 270 hari More than 270 days
Lebih dari 360 hari 0 More than 360 days Lebih dari 360 hari 425,265 More than 360 days
Lebih dari 540 hari More than 540 days Lebih dari 540 hari More than 540 days
Lebih dari 720 hari More than 720 days Lebih dari 720 hari More than 720 days
Umur 7,092,074 Aging Umur 3,401,326 Aging
2023-12-31
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai piutang Penyisihan penurunan nilai piutang
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
usaha usaha
Jatuh tempo Umur 92,716,726 0 92,716,726 Aging Due status Jatuh tempo Umur 85,963,226 425,265 85,537,961 Aging Due status
Page 20
[2620300_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by list of counterparty (breakdown) - Property Industry
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian Trade receivables by list of counterparty Rincian piutang usaha berdasarkan rincian Trade receivables by list of counterparty
pihak pihak
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Nama pihak, piutang usaha Piutang usaha, kotor Nama pihak, piutang usaha Piutang usaha, kotor
Pihak ketiga Pihak 1 Keppel Fund Management 3,476,596 Third party Rank 1, counterparty Pihak ketiga Pihak 1 Keppel Fund Management 1,799,194 Third party Rank 1, counterparty
Limited Limited
Pihak 2 PT Kadaka Adhi Logistik 2,807,861 Rank 2, counterparty Pihak 2 PT Kadaka Adhi Logistik 69,817 Rank 2, counterparty
Pihak 3 PT LF Services Indonesia 1,865,907 Rank 3, counterparty Pihak 3 PT LF Services Indonesia 1,332,376 Rank 3, counterparty
Pihak 4 PT Syngenta Indonesia 1,322,583 Rank 4, counterparty Pihak 4 PT Syngenta Indonesia 23,167 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, counterparty Pihak 10 Rank 10, counterparty
Pihak lainnya Lain-lain 81,871,235 Others, counterparty Pihak lainnya 81,480,185 Others, counterparty
Rincian pihak 91,344,182 List of counterparty Rincian pihak 84,704,739 List of counterparty
Pihak berelasi Pihak 1 PT Indo Log One 1,372,544 Related party Rank 1, counterparty Pihak berelasi Pihak 1 PT Indo Log One 1,258,487 Related party Rank 1, counterparty
Pihak 2 Rank 2, counterparty Pihak 2 Rank 2, counterparty
Pihak 3 Rank 3, counterparty Pihak 3 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, counterparty Pihak 10 Rank 10, counterparty
Pihak lainnya Others, counterparty Pihak lainnya Others, counterparty
Rincian pihak 1,372,544 List of counterparty Rincian pihak 1,258,487 List of counterparty
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian Trade receivables by list of counterparty Rincian piutang usaha berdasarkan rincian Trade receivables by list of counterparty
pihak pihak
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai piutang Penyisihan penurunan nilai piutang
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
usaha usaha
Pihak ketiga Rincian pihak 91,344,182 (0) 91,344,182 List of counterparty Third party Pihak ketiga Rincian pihak 84,704,739 ( 425,265 ) 84,279,474 List of counterparty Third party
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian Trade receivables by list of counterparty Rincian piutang usaha berdasarkan rincian Trade receivables by list of counterparty
pihak pihak
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai piutang Penyisihan penurunan nilai piutang
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
usaha usaha
Pihak berelasi Rincian pihak 1,372,544 (0) 1,372,544 List of counterparty Related party Pihak berelasi Rincian pihak 1,258,487 (0) 1,258,487 List of counterparty Related party
Page 21
[2620500] Notes to the financial statements - Trade receivable, movement of allowance for impairment of Trade receivables - Property Industry
Pergerakan penurunan nilai piutang usaha Movement of allowance for impairment of trade receivables
2023-12-31 2022-12-31
Pergerakan penurunan nilai piutang usaha Movement of allowance for impairment of trade receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha, awal periode 425,265 425,265 Allowance for impairment of trade receivables, beginning period
Penambahan penyisihan penurunan nilai piutang usaha Addition of allowance for impairment of trade receivables
Pengurangan mutasi penurunan nilai piutang usaha Reduction of movement of allowance for impairment of trade receivables
Dihapusbukukannya cadangan penurunan nilai piutang usaha ( 425,265 ) (0) Written off of movement of allowance for impairment of trade receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha, akhir periode 0 425,265 Allowance for impairment of trade receivables, ending period
Page 22
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Catatan atas persediaan Notes for inventories
2023-12-31 2022-12-31
Catatan atas persediaan Notes for inventories
Aset real estat Real estat assets
Rincian aset real estat Detailed real estat assets
Tanah Land
Persediaan Tanah Dalam Pengembangan Land under development inventory
Persediaan Tanah Belum Dikembangkan Undeveloped land inventory
Bangunan dalam konstruksi Building under construction
Bangunan siap jual Building available for sale
Aset real estat lainnya Other real estate assets
Aset real estat kotor Real estate assets, gross
Cadangan penurunan nilai aset real estat Allowance for impairment of real estate assets
Aset real estat Real estate assets
Aset real estat lancar Current real estate assets
Aset real estat tidak lancar Non-current real estate assets
Persediaan Inventories
Rincian persediaan Detailed inventories
Bahan baku dan bahan pembantu Raw and indirect material
Suku cadang Spareparts
Perlengkapan Supplies
Barang dagang Merchandise inventory
Batubara Coal
Barang dalam perjalanan Inventories in transit
Lainnya Other inventories
Persediaan, kotor Inventories, gross
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Persediaan Inventories
Persediaan lancar Current inventories
Persediaan tidak lancar lainnya Non-current inventories
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
2023-12-31 2022-12-31
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Mutasi cadangan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of inventories
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Inventories, beginning balance
Kenaikan/(penurunan) cadangan penurunan nilai persediaan Increase/(decrease) for allowance for impairment of inventories
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Inventories, ending balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of livestock inventories
Saldo Awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Hewan Ternak Allowance for Impairment of Live Stock Inventory, beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai persediaan hewan ternak Increase (decrease) of allowance for impairment of live stock inventory
Saldo Akhir Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Hewan Ternak Allowance for Impairment of Live Stock Inventory, ending balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai aset real estat Movement of allowance for impairment of real estate assets
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real Estat Allowance for Impairment of Real Estate Assets, beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai aset real estat Increase (decrease) of allowance for impairment of real estate assets
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real Estat Allowance for Impairment of Real Estate Assets, ending balance
Page 23
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
2023-12-31
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas persediaan Disclosure of notes for inventories
Page 24
[2640300] Notes to the financial statements - Trade Payable, by list of counterparty - Property Industry
Rincian utang usaha berdasarkan rincian Trade payables by list of counterparty Rincian utang usaha berdasarkan rincian Trade payables by list of counterparty
pihak pihak
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Nama pihak, utang usaha Utang usaha Nama pihak, utang usaha Utang usaha
Pihak ketiga Pihak 1 PT Glitterindo Pratama 2,551,012 Third party Rank 1, counterparty Pihak ketiga Pihak 1 PT Glitterindo Pratama 3,280,316 Third party Rank 1, counterparty
Pihak 2 PT BMB & Aksesoris Konstruksi 959,052 Rank 2, counterparty Pihak 2 PT BMB & Aksesoris Konstruksi 0 Rank 2, counterparty
Pihak 3 PT PLN (Persero) 566,713 Rank 3, counterparty Pihak 3 PT PLN (Persero) 605,928 Rank 3, counterparty
Pihak 4 PT Bekasi Power 375,358 Rank 4, counterparty Pihak 4 PT Bekasi Power 328,260 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, counterparty Pihak 10 Rank 10, counterparty
Pihak lainnya Lain-lain 721,668 Others, counterparty Pihak lainnya 7,025,798 Others, counterparty
Rincian pihak 5,173,803 List of counterparty Rincian pihak 11,240,302 List of counterparty
Pihak berelasi Pihak 1 0 Related party Rank 1, counterparty Pihak berelasi Pihak 1 56,918 Related party Rank 1, counterparty
Pihak 2 Rank 2, counterparty Pihak 2 Rank 2, counterparty
Pihak 3 Rank 3, counterparty Pihak 3 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, counterparty Pihak 10 Rank 10, counterparty
Pihak lainnya Others, counterparty Pihak lainnya Others, counterparty
Rincian pihak 0 List of counterparty Rincian pihak 56,918 List of counterparty
Page 25
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property Industry
Beban pokok penjualan Cost of good sold
2023-12-31 2022-12-31
Beban pokok penjualan Cost of good sold
Persediaan bahan baku awal Beginning raw inventory
Pembelian bahan baku Purchased raw inventory
Persediaan bahan baku akhir Ending raw inventory
Bahan baku yang digunakan Raw inventory used
Beban jasa Service Cost
Makan dan minuman Food and beverage
Material Material usage
Pertambangan Mining cost
Royalti kepada pemerintah Royalties to government
Pengangkutan dan bongkar muat Freight and handling costs
Biaya reklamasi dan penutupan tambang Mine reclamation and closure costs
Biaya pelaksanaan proyek Project implementation costs
Subkontraktor Subcontractor
Upah, tenaga kerja langsung Wages and direct labor
Amortisasi Amortization
Depresiasi Depreciation
Sewa Rent cost
Perbaikan dan pemeliharaan Repairs and maintenance
Pemrosesan barang tambang Mining product proces
Beban utilitas 36,709,948 30,712,901 Utilities expense
Beban bahan bakar Fuel expenses
Biaya pabrikasi lainya Other manufacturing overhead
Jumlah biaya produksi 36,709,948 30,712,901 Total production cost
Barang setengah jadi awal Beginning wip inventory
Barang setengah jadi akhir Ending wip inventory
Harga pokok produksi 36,709,948 30,712,901 Cost of goods manufactured
Barang jadi awal Beginning finish goods inventory
Pembelian barang jadi Purchased finish goods inventory
Barang jadi akhir Ending finish goods inventory
Realti dan properti Realty and property
Biaya konstruksi atas proyek konsesi Construction of cost of concession project
Biaya overhead lainnya Overhead
Beban pokok pendapatan lainnya Other cost of goods sold
Beban pokok penjualan dan pendapatan 36,709,948 30,712,901 Cost of sales and revenue
Page 26
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
2023-12-31
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas beban pokok penjualan Disclosure of notes for cost of goods sold
Page 27
[2691000a_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
2023-12-31
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai dalam mata uang Utang bank, nilai dalam mata uang
Jumlah utang bank, kotor Jumlah utang bank, kotor
asing asing
Bank Central Asia Tbk IDR 1,372,896,707 1,372,896,707 Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR 1,136,260,726 1,136,260,726 Bank Central Asia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 1,372,896,707 Currency Mata uang 1,136,260,726 Currency
Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
Page 28
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
Page 29
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
2023-12-31
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai dalam mata uang Utang bank, nilai dalam mata uang
Jumlah utang bank, kotor Jumlah utang bank, kotor
asing asing
Kreditur nama bank Mata uang 1,372,896,707 Creditor bank name Currency Kreditur nama bank Mata uang 1,136,260,726 Creditor bank name Currency
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
2023-12-31 2022-12-31
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Jumlah utang bank, kotor 1,372,896,707 1,136,260,726 Total bank loans, gross
Biaya penerbitan utang bank yang belum diamortisasi ( 16,661,891 ) ( 14,810,449 ) Unamortized bank loan issuance cost
Jumlah utang bank, bersih 1,356,234,816 1,121,450,277 Total bank loan, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang bank 9,275,000 105,455,168 Current maturities of bank loans
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 1,346,959,816 1,015,995,109 Long-term bank loans
Page 30
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
2023-12-31
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka panjang Pada tanggal 1 Februari 2023, PT Bank Central Asia Tbk telah menyetujui permohonan MTP terkait fasilitas kredit bersifat Joint & Severally Liable Borrower, Cross Default dan Cross Collateral bersama entitas anak MKP (MDP, MPP, ADMP, SCP, MPLN, MCP, MATP, Disclosure of notes for long-term bank loans
MANP dan BPL). On 1 February 2023, PT Bank Central Asia Tbk approved MTP application for Joint & Severally Liable Borrower, Cross Default and Cross Collateral credit facilities with MKP subsidiaries (MDP, MPP, ADMP, SCP, MPLN, MCP, MATP, MANP and BPL).
Fasilitas kredit investasi dari PT Bank Central Asia Tbk ditujukan untuk pembiayaan proyek pembangunan gudang. Suku bunga fasilitas kredit investasi adalah JIBOR 3 bulan + margin 2,125% per tahun sampai dengan 31 Mei 2023. The investment loan facility from PT
Bank Central Asia Tbk was utilised for financing the warehouse construction projects. The investment credit facilities’ interest rate is 3 months JIBOR + 2.125% margin per annum until 31 May 2023. Pada tanggal 1 Juni 2023 sampai dengan 31 Desember 2023, suku bunga
mengalami penurunan menjadi 8% per tahun dan efektif tanggal 1 Januari 2024, suku bunga berubah menjadi JIBOR 3 bulan + margin 1,75% per tahun. From 1 June 2023 until 31 December 2023, the interest rate decreased to 8% per annum, and effective from 1
January 2024, the interest rate will change to 3 months JIBOR + 1.75% margin per annum. Pada tanggal 31 Desember 2023, Grup memiliki fasilitas pinjaman yang belum digunakan sebesar Rp 43.233.400 (31 Desember 2022: Rp 55.939.500). As at 31 December 2023,
the Group had unused borrowing facilities of Rp 43,233,400 (31 December 2022: Rp 55,939,500). Pada tanggal 31 Desember 2023, fasilitas pinjaman dijaminkan dengan rekening bank debt service account dan rekening bank debt service reserve account yang dimiliki
oleh entitas-entitas anak (Catatan 4). As at 31 December 2023, the loan facilities were collaterised by bank debt service accounts and bank debt service reserve accounts held by the subsidiaries (Note 4). Entitas-entitas anak diharuskan untuk mematuhi beberapa
persyaratan, seperti: a) rasio debt to equity tidak lebih dari 1,5, b) EBITDA terhadap pokok dan bunga minimal 1, c) rasio pay-out dividen maksimal 25% dari laba bersih tahun sebelumnya (diluar keuntungan dari kenaikan nilai wajar properti investasi) dan d) rasio
pendapatan dividen terhadap pokok dan bunga minimal 1. Subsidiaries are required to comply with certain covenants, such as: a) debt to equity ratio not to exceed 1.5, b) EBITDA to principal and interest minimal 1, c) 25% dividend pay-out ratio from prior year net profit
(exclude gain from fair value investment properties) and d) ratio of dividend income to principal and interest payment minimal 1. Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, entitas anak telah mematuhi seluruh rasio keuangan dan persyaratan administratif yang diharuskan
dalam perjanjian pinjaman. As at 31 December 2023 and 2022, the subsidiary complied with all of the financial ratios and administrative requirements required under the loan agreements. Jumlah amortisasi biaya penerbitan pinjaman untuk tahun yang berakhir pada
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing sebesar Rp 4.573.661 dan Rp 3.218.242. The total amortisation of debt issuance cost for the years ended 31 December 2023 and 2022 amounted to Rp 4,573,661 and Rp 3,218,242, respectively. Jumlah pelunasan
pokok pinjaman bank untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing sebesar Rp 306.070.117 dan Rp 84.223.336. Total principal payments of the bank borrowings for the years ended 31 December 2023 and 2022 amounted to Rp
306,070,117 and Rp 84,223,336, respectively.
Page 31
[2692000_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
2023-12-31
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai dalam mata uang
Jatuh tempo utang bank jangka panjang Bunga utang bank jangka panjang Jenis bunga utang bank jangka panjang
asing
Bank Central Asia Tbk IDR 1,372,896,707 19 November 2027, 28 March Suku bunga fasilitas kredit Floating based on JIBOR Bank Central Asia Tbk IDR
2026 and 11 May 2031 investasi adalah JIBOR 3 bulan +
margin 2,125% per tahun sampai
dengan 31 Mei 2023. The
investment credit facilities’
interest rate is 3 months JIBOR +
2.125% margin per annum until Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
31 May 2023. Pada tanggal 1 Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Juni 2023 sampai dengan 31 Utang bank, nilai dalam mata uang
Jatuh tempo utang bank jangka panjang Bunga utang bank jangka panjang Jenis bunga utang bank jangka panjang
Desember 2023, suku bunga asing
mengalami penurunan menjadi Bank Central Asia Tbk IDR 1,136,260,726 19 November 2027 dan11 Mei JIBOR 3 bulan + 2.125% margin Floating based on JIBOR Bank Central Asia Tbk IDR
8% per tahun dan efektif tanggal 2031 per tahun
1 Januari 2024, suku bunga AUD AUD
berubah menjadi JIBOR 3 bulan
CAD CAD
+ margin 1,75% per tahun. From
1 June 2023 until 31 December CNY CNY
2023, the interest rate decreased EUR EUR
to 8% per annum, and effective HKD HKD
from 1 January 2024, the interest GBP GBP
rate will change to 3 months
JPY JPY
JIBOR + 1.75% margin per
annum. SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Page 32
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
Page 33
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
HKD HKD AUD AUD
GBP GBP CAD CAD
JPY JPY CNY CNY
SGD SGD EUR EUR
THB THB HKD HKD
USD USD GBP GBP
Mata uang lainnya Other currency JPY JPY
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR SGD SGD
AUD AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata uang lainnya Other currency
EUR EUR
HKD HKD
GBP GBP
JPY JPY
SGD SGD
THB THB
USD USD
Mata uang lainnya Other currency
2023-12-31
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai dalam mata uang Utang bank, nilai dalam mata uang
Jatuh tempo utang bank jangka panjang Bunga utang bank jangka panjang Jenis bunga utang bank jangka panjang Jatuh tempo utang bank jangka panjang Bunga utang bank jangka panjang Jenis bunga utang bank jangka panjang
asing asing
Kreditur nama bank Mata uang Creditor bank name Currency Kreditur nama bank Mata uang Creditor bank name Currency
Page 34
[2693000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
2023-12-31
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka pendek, nilai dalam
Utang bank jangka pendek Utang bank jangka pendek
mata uang asing mata uang asing
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
Page 35
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
Page 36
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
2023-12-31
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka pendek, nilai dalam
Utang bank jangka pendek Utang bank jangka pendek
mata uang asing mata uang asing
Kreditur nama bank Mata uang Creditor bank name Currency Kreditur nama bank Mata uang Creditor bank name Currency
Page 37
[2693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
2023-12-31
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka pendek Disclosure of notes for short-term bank loans
Page 38
[2696000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
2023-12-31
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka pendek, nilai dalam
Jatuh tempo utang bank jangka pendek Bunga utang bank jangka pendek Jenis bunga utang bank jangka pendek Jatuh tempo utang bank jangka pendek Bunga utang bank jangka pendek Jenis bunga utang bank jangka pendek
mata uang asing mata uang asing
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
Page 39
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
Page 40
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
2023-12-31
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka pendek, nilai dalam
Jatuh tempo utang bank jangka pendek Bunga utang bank jangka pendek Jenis bunga utang bank jangka pendek Jatuh tempo utang bank jangka pendek Bunga utang bank jangka pendek Jenis bunga utang bank jangka pendek
mata uang asing mata uang asing
Kreditur nama bank Mata uang Creditor bank name Currency Kreditur nama bank Mata uang Creditor bank name Currency
Names mentioned 33 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Hamparan
p.1
unresolved
org
PT Intirub
p.1
unresolved
org
PT Mega
p.1 ×13
unresolved
org
PT Subang
p.1 ×2
unresolved
org
PT Ace Dalle
p.1
unresolved
org
PT Bukit
p.1
unresolved
org
PT Indo Log
p.2
unresolved
org
Pte. Ltd.
p.2
unresolved
org
PT Mega Arga
p.2
unresolved
org
PT Mega Jaya
p.2
unresolved
org
National Corporation
p.3
unresolved
org
Rintis & Rekan
p.3 ×2
unresolved
person
Andry Danil Atmadja
p.3 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia
p.11 ×2
unresolved
org
PT Indo Log One
p.16 ×4
unresolved
—
Pihak berelasi 10
p.16
unresolved
org
PT Lastana Express Indonesia
p.16 ×4
unresolved
org
PT DHL Supply Chain Indonesia
p.16 ×4
unresolved
org
PT LF Services Indonesia
p.16 ×4
unresolved
org
PT Yamaha Indonesia Motor
p.16 ×2
unresolved
org
PT HAVI Indonesia
p.16 ×2
unresolved
—
Pihak ketiga 10
p.16
unresolved
—
melebihi 10% dari total pendapatan
p.18
unresolved
org
PT Kadaka Adhi Logistik
p.20 ×2
unresolved
org
PT Syngenta Indonesia
p.20 ×2
unresolved
org
PT Glitterindo Pratama
p.24 ×2
unresolved
org
PT BMB
p.24 ×2
unresolved
org
PT PLN (Persero)
p.24 ×2
unresolved
org
PT Bekasi Power
p.24 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.