Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 95
Page 1
PT Pudjiadi And Sons Tbk dan Entitas Anaknya/ and its Subsidiaries Laporan Keuangan Konsolidasian/ Consolidated Financial Statements Untuk Periode Tiga Bulan Yang Berakhir 31 Maret 2026 dan 2025 Dan Tahun-Tahun Yang Berakhir 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 / For Three Months Period Ended March 31, 2026 and 2025 And For the Years Ended March 31, 2026 and 2025
Page 2
The original financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS TBK DAN ENTITAS ANAKNYA/ AND ITS SUBSIDIARY
DAFTAR ISI/ TABLE OF CONTENTS
Halaman/
Page
Surat Pernyataan Direksi tentang Tanggung Jawab atas Laporan Keuangan Konsolidasian
PT Pudjiadi and Sons Tbk dan Entitas Anaknya Untuk Tahun-tahun yang Berakhir
31 Maret 2026 dan 2025/
Directors’ Statement on the Responsibility for the Consolidated Financial Statements of
PT Pudjiadi and Sons Tbk and its Subsidiary for the Years Ended March 31, 2026 and 2025
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN - Untuk Tahun-tahun yang Berakhir
31 Maret 2026 dan 2025/
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS - For the Years Ended March 31, 2026 and 2025
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian/ Consolidated Statements of Financial Position 1
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian/
Consolidated Statements of Profit or Loss and Other Comprehensive Income 4
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian/ Consolidated Statements of Changes in Equity 7
Laporan Arus Kas Konsolidasian/ Consolidated Statements of Cash Flows 9
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian/ Notes to Consolidated Financial Statements 10
Page 3
Page 4
The original consolidated financial statements included herein
are in Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidated Statements of Financial Position
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 As at March 31, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Catatan/
31 Maret 2026 Notes 31 December 2025
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan bank 39.051.073.897 4,32 47.330.769.235 Cash on hand and in banks
Piutang usaha - setelah dikurangi
cadangan kerugian penurunan Trade receivables - net of
nilai masing-masing sebesar allowance for impairment of
Rp 3.577.273.575 pada Rp 3,577,273,575 as at March
tanggal 31 Maret 2026 dan 31, 2026 and December 31,
31 Desember 2025 11.553.250.370 5,32 10.955.786.135 2025, respectively
Persediaan - neto 16.499.881.960 7 16.254.671.401 Inventories - net
Piutang lain-lain 32 Other receivables
Pihak ketiga 4.899.414.674 3.590.410.012 Third parties
Pihak berelasi 868.643.265 6a 675.697.510 Related parties
Pajak dibayar di muka 100.317.399 17a 31.928.262 Prepaid taxes
Beban dibayar di muka 5.401.888.235 8 5.376.162.146 Prepaid expenses
Aset lancar lainnya 753.680.503 526.419.486 Other current asset
Jumlah Aset Lancar 79.128.150.303 84.741.844.187 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NONCURRENT ASSETS
Aset tetap - setelah dikurangi
akumulasi penyusutan dan Property, plant and equipment - net
cadangan kerugian penurunan of accumulated depreciation
nilai masing-masing sebesar and allowance for impairment
Rp 363.330.863.456 dan loss of Rp 360,264,111,181
Rp 360.264.111.181 pada and Rp 360,264,111,181 as at
tanggal 31 Maret 2026 dan March 31, 2026 and December
31 Desember 2025 264.354.211.532 10,19 266.662.554.725 31, 2025, respectively
Properti investasi - setelah
dikurangi akumulasi Investment properties - net of
penyusutan masing-masing accumulated depreciation of
sebesar Rp 4.597.712.331 Rp 4,597,712,331 and
dan Rp 4.459.330.137 pada Rp 4,459,330,137 as at March
tanggal 31 Maret 2026 dan 31, 2026 and December 31,
31 Desember 2025 5.290.684.065 11,19 5.429.066.259 2025, respectively
Aset takberwujud - setelah
dikurangi akumulasi
amortisasi dan cadangan Intangible assets - net of
kerugian penurunan nilai accumulated amortization and
masing-masing sebesar allowance for impairment loss
Rp 3.357.565.073 dan of Rp 3,357,565,073 and
Rp 3.264.993.877 pada Rp 3,264,993,877 as at March
tanggal 31 Maret 2026 dan 31, 2026 and December 31,
31 Desember 2025 3.885.645.121 13,37 3.952.216.317 2025, respectively
Aset pajak tangguhan 4.201.297.153 17e 4.201.297.154 Deferred tax asset
Investasi pada Entitas Asosiasi 4.163.540.110 12 4.136.185.522 Investment on Associates
Advances purchase of
Uang muka pembelian aset tetap property and equipment and
dan properti investasi 16.292.334.894 9 13.704.176.307 property investment
Aset tidak lancar lainnya 932.752.740 941.987.785 Others noncurrent assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 299.120.465.615 299.027.484.069 Total Noncurrent Assets
JUMLAH ASET 378.248.615.918 383.769.328.256 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to the consolidated financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian form an integral part of these consolidated financial statements
secara keseluruhan. taken as whole.
-1-
Page 5
The original consolidated financial statements included herein are
in Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidated Statements of Financial Position
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 As at March 31, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Catatan/
31 Maret 2026 Notes 31 December 2025
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 4.900.000.000 19,32,36 4.900.000.000 Short-term bank loans
Utang usaha - pihak ketiga 10.668.594.532 14,32 9.523.254.686 Trade payables - third parties
Utang lain-lain 15,32 Othesr payables
Pihak ketiga 93.936.802.431 66.137.999.893 Third parties
Pihak berelasi 19.874.553.702 6b 19.715.064.365 Related parties
Beban yang masih harus dibayar 16,32 Accrued expenses
Pihak ketiga 7.424.702.345 8.009.858.319 Third parties
Pihak berelasi 1.592.895.241 6c 1.864.945.235 Related parties
Utang pajak 7.565.373.788 17b 8.176.424.022 Taxes payable
Utang dividen 32 Dividend payables
Pihak ketiga 385.886.828 385.886.828 Third parties
Pendapatan diterima dimuka 7.876.815.229 18 8.378.830.958 Unearned revenues
Penyisihan untuk penggantian Allowance for hotel furniture
perabotan dan peralatan hotel 798.907.629 770.701.403 and equipment replacement
Liabilitas jangka panjang yang
jatuh tempo dalam waktu Current maturities of long-term
setahun: liabilities:
Utang bank 6.825.000.000 10,19,32,36 24.400.000.000 Bank loans
Jumlah Liabilitas Jangka
Pendek 161.849.531.725 152.262.965.709 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NONCURRENT LIABILITIES
Liabilitas pajak tangguhan 711.295.859 17e 711.295.862 Deferred tax liabilities
Liabilitas imbalan kerja karyawan 33.060.203.298 20 34.362.904.883 Employee benefits liabilities
Liabilitas jangka panjang
setelah dikurangi bagian yang
jatuh tempo dalam waktu Long-term lliabilities - net of
satu tahun: current maturities:
Utang bank - 10,19,32,36 4.190.000.000 Bank loans
Jumlah Liabilitas Jangka
Panjang 33.771.499.157 39.264.200.745 Total Noncurrent Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 195.621.030.882 191.527.166.454 TOTAL LIABILITIES
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to the consolidated financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian form an integral part of these consolidated financial statements
secara keseluruhan. taken as whole.
-2-
Page 6
The original consolidated financial statements included herein are
in Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidated Statements of Financial Position
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 As at March 31, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Catatan/
31 Maret 2026 Notes 31 December 2025
EKUITAS YANG DAPAT
DIATRIBUSIKAN EQUITY ATTRIBUTABLE
KEPADA PEMILIK TO THE OWNERS OF
ENTITAS INDUK THE COMPANY
Modal saham - nilai nominal Share capital - par value
Rp 100 per saham Rp 100 per share
Modal dasar - Authorized share capital -
2.480.000.000 saham 2,480,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid share
penuh - 797.813.496 saham 79.781.349.600 21 79.781.349.600 capital - 797,813,496
Tambahan modal disetor - neto 18.079.084.218 22 18.079.084.218 Additional paid-in capital - net
Saldo laba Retained earnings
Dicadangkan 2.000.000.000 2.000.000.000 Appropriated
Belum dicadangkan 8.960.281.096 17.743.723.375 Unappropriated
EKUITAS YANG DAPAT EQUITY ATTRIBUTABLE
DIATRIBUSIKAN KEPADA TO THE OWNERS OF
PEMILIK ENTITAS INDUK 108.820.714.914 117.604.157.193 THE COMPANY
Kepentingan non-pengendali 73.806.870.121 29 74.638.004.609 Noncontrolling interest
TOTAL EKUITAS 182.627.585.035 192.242.161.802 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN
EKUITAS 378.248.615.918 383.769.328.256 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to the consolidated financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian form an integral part of these consolidated financial statements
secara keseluruhan. taken as whole.
-3-
Page 7
The original consolidated financial statements included herein
are in Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Laba Rugi Consolidated Statements of Profit or Loss
dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian and Other Comprehensive Income
31 Maret 2026 dan 2025 As at March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Catatan/
31 Maret 2026 Notes 31 March 2025
PENDAPATAN
DEPARTEMENTAL DEPARTMENTAL REVENUES
Kamar 24.961.299.035 26.595.313.969 Rooms
Makanan dan minuman 14.472.251.549 14.925.745.587 Food and beverages
Lain-lain 2.174.469.624 4.213.569.641 Others
Jumlah Pendapatan Total Departemental
Departemental 41.608.020.208 45.734.629.197 Revenues
BEBAN DEPARTEMENTAL DEPARTMENTAL EXPENSES
Beban pokok penjualan Cost of sales
Kamar 6.665.606.817 4.546.021.458 Rooms
Makanan dan minuman 5.554.271.558 5.984.698.825 Food and beverages
Lain-lain 851.227.524 864.534.941 Others
Jumlah beban pokok penjualan 13.071.105.899 11.395.255.224 Total cost of sales
Gaji, upah dan tunjangan lainnya 10.379.098.001 10.437.373.206 Salaries, wages and allowances
Jumlah Beban Total Depertemental
Departemental 23.450.203.900 21.832.628.430 Expenses
LABA BRUTO 18.157.816.308 23.902.000.767 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES
Peralatan, pemeliharaan dan Equipment, maintenance and
energi 7.267.506.634 24 7.004.368.621 energy
Gaji, upah dan tunjangan lainnya 7.417.092.168 7.355.137.857 Salaries, wages and allowances
General and administrative
Beban umum dan administrasi 1.811.212.628 25 1.746.445.247 expenses
Beban pemasaran 858.802.735 26 826.190.677 Marketing expenses
Jumlah Beban Usaha 17.354.614.165 16.932.142.402 Total Operating Expenses
LABA USAHA 803.202.143 6.969.858.365 OPERATING INCOME
PENDAPATAN (BEBAN)
LAIN - LAIN OTHER INCOME (EXPENSES)
Depreciaton of property and
Penyusutan aset tetap (3.066.483.526) 10 (3.285.711.771) equipment
Bunga (169.086.908) 19 (1.029.205.207) Interest
Pajak bumi dan bangunan (5.130.500) (5.600.900) Property taxes
Asuransi (339.799.816) (328.468.121) Insurance
Amortisasi aset takberwujud (83.943.321) 13 (70.143.528) Amortization of intangible assets
Amortisasi perangkat lunak (5.746.199) (10.277.361) Software amortization
Penghasilan bunga 40.268.580 22.675.394 Interest income
Laba selisih kurs - bersih (1.106.633) 13.718.148 Gain on exchange rate - net
Lain-lain - bersih 1.213.411.113 (1.082.927.105) Others - net
Jumlah Beban Lain-lain - bersih (2.417.617.210) (5.775.940.451) Total Other Expenses - Net
LABA SEBELUM INCOME BEFORE
BEBAN JASA MANAJEMEN, MANAGEMENT FEES,
INSENTIF DAN INCENTIVE AND
PEMASARAN (1.614.415.067) 1.193.917.914 MARKETING EXPENSES
Beban jasa manajemen, insentif Management fees, incentives
dan pemasaran (971.975.665) 34 (1.102.657.491) and marketing expenses
LABA SEBELUM BEBAN INCOME BEFORE
KANTOR PUSAT (2.586.390.732) 91.260.423 HEAD OFFICE EXPENSES
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to the consolidated financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian form an integral part of these consolidated financial statements
secara keseluruhan. taken as whole.
-4-
Page 8
The original consolidated financial statements included herein
are in Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Laba Rugi Consolidated Statements of Profit or Loss
dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian and Other Comprehensive Income
31 March 2026 dan 2025 As at March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Catatan/
31 Maret 2026 Notes 31 March 2025
PENDAPATAN (BEBAN) HEAD OFFICE INCOME
KANTOR PUSAT (EXPENSES)
Gaji, upah dan tunjangan lainnya (4.349.176.645) (4.416.686.307) Salaries, wages and allowances
Umum dan administrasi (1.461.726.814) 27 (1.058.484.789) General and administrative
Depreciation of property
Penyusutan properti investasi (138.382.194) 11 (107.785.407) investment
Depreciation of property and
Penyusutan aset tetap (268.749) 10 (8.813.481) equipment
Bagian atas laba neto
Entitas Asosiasi 27.354.588 12 43.885.092 Net income on Associates
Pendapatan bunga 38.358.917 6.576.815 Interest income
Lain-lain - neto (285.708.188) (10.312.500) Others - net
Jumlah Beban Kantor Pusat - Neto (6.169.549.085) (5.551.620.577) Total Head Office expenses - Net
LABA SEBELUM BEBAN INCOME BEFORE
PAJAK (8.755.939.817) (5.460.360.154) TAX EXPENSES
BEBAN PAJAK PENGHASILAN 17c INCOME TAX EXPENSES
Tangguhan (153.748.660) (43.021.363) Deferred
Kini - (279.250.182) Current
Jumlah Beban Pajak (153.748.660) (322.271.545) Total Tax Expenses
LABA (RUGI) NETO TAHUN NET INCOME (LOSS) FOR THE
BERJALAN (8.909.688.477) (5.782.631.699) YEAR
PENGHASILAN (RUGI) OTHER COMPEHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME (LOSS)
Pos yang tidak akan Item that will not be
direklasifikasi ke laba rugi reclassified to profit or
pada periode berikutnya : loss in subsequent period :
Pengukuran kembali Remeasurement of employee
liabilitas imbalan kerja (698.428.706) 20 (302.101.605) benefits liabilities
Bagian penghasilan
komprehensif lain Entitas Share in other comprehensive
Asosiasi (6.459.584) 12 1.335.982 income of Associates
Efek pajak terkait - 17e - Related tax effect
Rugi komprehensif lain (704.888.290) (300.765.623) Other comprehensive loss
JUMLAH LABA (RUGI) TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF (9.614.576.767) (6.083.397.322) INCOME (LOSS)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to the consolidated financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian form an integral part of these consolidated financial statements
secara keseluruhan. taken as whole.
-5-
Page 9
The original consolidated financial statements included herein
are in Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Laba Rugi Consolidated Statements of Profit or Loss
dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian and Other Comprehensive Income
31 Maret 2026 dan 2025 As at March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Catatan/
31 Maret 2026 Notes 31 March 2025
LABA (RUGI) NETO TAHUN
BERJALAN YANG DAPAT NET INCOME (LOSS) FOR THE
DIATRIBUSIKAN KEPADA: YEAR ATTRIBUBTABLE TO :
Pemilik Entitas Induk (8.078.553.989) (5.509.663.230) Owners of the Company
Kepentingan non-pengendali (831.134.488) (272.968.469) Noncontrolling Interest
JUMLAH (8.909.688.477) (5.782.631.699) TOTAL
LABA (RUGI) KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE INCOME
YANG DAPAT (LOSS) FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: 30 ATTRIBUBTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk (8.783.442.279) (5.810.428.853) Owners of the Company
Kepentingan non-pengendali (831.134.488) (272.968.469) Noncontrolling Interest
JUMLAH (9.614.576.767) (6.083.397.322) TOTAL
LABA (RUGI) PER SAHAM BASIC EARNINGS (LOSS) PER
YANG DAPAT SHARE ATTRIBUTABLE TO
DIATRIBUSIKAN KEPADA OWNERS OF
PEMILIK ENTITAS INDUK (10) 28 (7) THE COMPANY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to the consolidated financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian form an integral part of these consolidated financial statements
secara keseluruhan. taken as whole.
-6-
Page 10
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian - Neto Consolidated Statements of Changes in Equity - Net
31 Maret 2026 dan 2025 As at March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Perusahaan/
Equity Attributable to Owners of the Company
Ekuitas yang Dapat
Diatribusikan
Modal Saham Saldo Laba/ Kepada Pemilik
Ditempatkan dan Tambahan modal Retained Earnings Entitas Induk/ Kepentingan
Disetor Penuh/ disetor/ Belum Equity Attributable Non-pengendali/
Catatan/ Issued and Fully Additional paid- Dicadangkan/ Dicadangkan/ to Owners of The Noncontrolling Jumlah Ekuitas/
Notes Paid Share Capital in capital Appropriated Unappropriated Company Interest Total Equity
Saldo pada tanggal Balance as at
31 Desember 2024 79.781.349.600 18.079.084.218 1.900.000.000 31.057.930.046 130.818.363.864 73.748.993.763 204.567.357.627 December 31, 2024
Jumlah laba neto Total net income
tahun 2025 - - - (10.036.330.401 ) (10.036.330.401 ) 7.945.977.220 (2.090.353.181 ) for the 2025
Penempatan saldo laba Appropriation of retained
dicadangkan - - 100.000.000 (100.000.000 ) - - - earnings
Dividen tunai 23 - - - (398.906.747 ) (398.906.747 ) - (398.906.747 ) Cash dividends
Dividend from
Dividen entitas Anak 29 - - - - - (7.624.500.000 ) (7.624.500.000 ) Subsidiaries
Dividend from
Dividen entitas Asosiasi 29 - - - - - (6.500.000 ) (6.500.000 ) Associates
Penghasilan Other comprehensive
komprehensif lain income
Pengukuran kembali Remeasurement of
liabilitas imbalan employee
kerja - - - (2.810.185.713 ) (2.810.185.713 ) 631.088.152 (2.179.097.561 ) benefit liabilities
Share in other
Bagian penghasilan Comprehensive
komprehensif lain income of
Entitas Asosiasi - - - 31.216.190 31.216.190 (57.054.526 ) (25.838.336 ) Associates
Saldo pada tanggal Balance as at
31 Desember 2025 79.781.349.600 18.079.084.218 2.000.000.000 17.743.723.375 117.604.157.193 74.638.004.609 192.242.161.802 December 31, 2025
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as whole.
-7-
Page 11
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian - Neto Consolidated Statements of Changes in Equity - Net
31 Maret 2026 dan 2025 As at March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Perusahaan/
Equity Attributable to Owners of the Company
Ekuitas yang Dapat
Diatribusikan
Modal Saham Saldo Laba/ Kepada Pemilik
Ditempatkan dan Tambahan modal Retained Earnings Entitas Induk/ Kepentingan
Disetor Penuh/ disetor/ Belum Equity Attributable Non-pengendali/
Catatan/ Issued and Fully Additional paid- Dicadangkan/ Dicadangkan/ to Owners of The Noncontrolling Jumlah Ekuitas/
Notes Paid Share Capital in capital Appropriated Unappropriated Company Interest Total Equity
Saldo pada tanggal Balance as at
31 Desember 2025 79.781.349.600 18.079.084.218 2.000.000.000 17.743.723.375 117.604.157.193 74.638.004.609 192.242.161.802 December 31, 2025
Jumlah laba neto Total net income
tahun 2026 - - - (8.078.553.989) (8.078.553.989) (831.134.488) (8.909.688.477) for the 2026
Penghasilan Other comprehensive
komprehensif lain income
Pengukuran kembali Remeasurement of
liabilitas imbalan employee
kerja - - - (698.428.706) (698.428.706) - (698.428.706) benefit liabilities
Share in other
Bagian penghasilan Comprehensive
komprehensif lain income of
Entitas Asosiasi - - - (6.459.584) (6.459.584) - (6.459.584) Associates
Saldo pada tanggal Balance as at
31 Maret 2026 79.781.349.600 18.079.084.218 2.000.000.000 8.960.281.096 108.820.714.914 73.806.870.121 182.627.585.035 March 31, 2026
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes to the consolidated financial statements form an integral part of
dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. these consolidated financial statements taken as whole.
-8-
Page 12
The original consolidated financial statements included herein
are in Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Arus Kas Konsolidasian Consolidated Statements of Cash Flows
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
31 Maret 2026 Notes 31 Maret 2025
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 40.508.540.244 44.914.064.903 Cash receipt from customers
Penghasilan bunga 78.627.497 29.252.209 Interest income
Pembayaran kas untuk gaji, upah Cash payment for salaries,
dan tunjangan lainnya (24.146.497.105) (24.186.381.956) wages and allowances
Cash payment to suppliers,
Pembayaran kas kepada pemasok, third parties and
pihak ketiga dan pemerintah (12.782.026.847) (27.296.357.304) goverment
Pembayaran beban keuangan (169.086.908) (1.029.280.207) Payment for financial expenses
Pembayaran untuk kegiatan usaha Payment for other operating
lainnya 10.786.863.281 (7.024.335.048) activities
Arus Kas Neto yang Diperoleh Net Cash Provided by
dari Aktivitas Operasi 14.276.420.162 (14.593.037.403) Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan (pembayaran) Receipt (payment) for
piutang lain-lain - pihak other receivables - related
berelasi (192.195.755) - parties
Penjualan aset tetap (758.409.082) 10 (484.657.018) Sale of property and equipment
Acquisition of property and
Perolehan aset tetap - 10 - equipment
Perolehan aset takberwujud - 13 - Acquisition of intangible asset
Acquisition of property
Perolehan properti investasi - 11 - investment
Arus Kas Neto yang
digunakan Untuk Net Cash Used In
Aktivitas Investasi (950.604.837) (484.657.018) Investing Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang lain-lain - pihak Proceeds other payables - related
berelasi 159.489.337 6.985.263.168 parties
Pembayaran utang Payment for long-term
bank jangka panjang (21.765.000.000) 33 (5.050.000.000) bank loans
Pembayaran dividen kepada Dividends payment to
kepentingan non-pengendali - 29 - noncontrolling interest
Dividen tunai - 23 - Cash dividends
Arus Kas Neto yang
Digunakan Untuk Net Cash Used In Financing
Aktivitas Pendanaan (21.605.510.663) 1.935.263.168 Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) NET INCREASE (DECREASE)
NETO KAS DAN BANK (8.279.695.338) (13.142.431.253) IN CASH AND BANKS
KAS DAN BANK CASH AND BANKS AT
PADA AWAL TAHUN 47.330.769.235 27.779.224.944 BEGINNING OF THE YEAR
KAS DAN BANK CASH AND BANKS AT END OF
PADA AKHIR TAHUN 39.051.073.897 14.636.793.691 THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as whole.
-9-
Page 13
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum Entitas Induk a. The Company’s Establishment and General
Information
PT Pudjiadi And Sons Tbk (Entitas Induk) didirikan PT Pudjiadi And Sons Tbk (the Company) was
dalam kerangka Undang-Undang Penanaman Modal established within the framework of the Domestic
Dalam Negeri No. 6 tahun 1968, juncto Undang- Investment Law No. 6 of 1968, juncto Law No. 12 of
Undang No. 12 tahun 1970 sesuai dengan Akta 1970 based on Notarial Deed Ridwan Suselo, S.H.,
Notaris Ridwan Suselo, S.H., Notaris di Jakarta, Notary in Jakarta, No. 34 dated December 17, 1970.
No. 34 tanggal 17 Desember 1970. Akta pendirian ini This deed of establishment was approved by the
telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Minister of Justice of the Republic of Indonesia
Indonesia melalui Surat Keputusan No. Y.A.5/278/16 through Decision Letter No. Y.A.5/278/16 dated
tanggal 2 Agustus 1973 dan telah diumumkan dalam August 2, 1973 and has been announced in the State
Berita Negara Republik Indonesia No. 67 Tambahan Gazette of the Republic of Indonesia No. 67
No. 405 tanggal 20 Agustus 1974. Supplement No. 405 dated August 20, 1974.
Anggaran Dasar Entitas Induk telah mengalami The Articles of Association of the Company have been
beberapa kali perubahan, dengan perubahan yang amended several times, with the latest amendment
terakhir berdasarkan Akta Notaris Fathiah Helmi, being based on Notary Deed of Fathiah Helmi, S.H.,
S.H., No. 66 tanggal 14 Juni 2013 mengenai No. 66 dated June 14, 2013 concerning changes in
perubahan modal saham ditempatkan dan disetor issued and fully paid capital stock and the number of
penuh dan jumlah saham beredar karena pembagian outstanding shares due to the distribution of share
dividen saham (Catatan 1b). Perubahan Anggaran dividends (Note 1b). Amendment to the Articles of
Dasar tersebut telah mendapat persetujuan dari Association has been approved by the Minister of Law
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik and Human Rights of the Republic of Indonesia
Indonesia melalui Surat Keputusan No. AHU- through Decision Letter No. AHU-0074575.AH.01.09.
0074575.AH.01.09.Tahun 2013 tanggal 2 Agustus Tahun 2013 dated 2 August 2013 and has been
2013 dan telah diumumkan dalam Berita Negara announced in the State Gazette of the Republic of
Republik Indonesia No. 26 Tambahan No. 3138/L Indonesia No. 26 Supplement No. 3138 / L on
tanggal 1 April 2014. April 1, 2014.
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar Entitas In accordance with article 3 of the Company's Articles
Induk, ruang lingkup kegiatan Entitas Induk adalah di of Association, the scope of activities of the Company
bidang perhotelan dengan segala fasilitas dan sarana is in the hotel sector with all other supporting facilities
penunjang lainnya, antara lain jasa akomodasi, and facilities, including accommodation, office,
perkantoran, perbelanjaan, apartemen, sarana shopping, apartment, recreational, and entertainment
rekreasi dan hiburan yang berada di lokasi hotel. facilities located in the hotel location. The Company is
Entitas Induk berkedudukan di Jakarta dan kantor domiciled in Jakarta and its office is located at Jalan
berlokasi di Jalan Hayam Wuruk No. 126, Jakarta. Hayam Wuruk No. 126, Jakarta. The Company
Entitas Induk mulai melakukan kegiatan usaha secara commenced commercial operations in 1970.
komersial pada tahun 1970.
Entitas Induk memiliki 4 (empat) unit hotel, sebagai The Company has 4 (four) hotel units, as follows:
berikut:
Kegiatan Entitas Induk/ Lokasi/ Jumlah Kamar/
Activities of The Company Location Total Rooms
The Jayakarta SP Hotel & Spa Jakarta 333
The Jayakarta Bandung Suites, Boutique
Suites & Spa Bandung 210
The Jayakarta Anyer Villas Beach Resort, Boutique
Suites & Spa Anyer 47
The Jayakarta Cisarua Inn & Villas Mountain
Resort & Spa Cisarua 33
Entitas induk langsung dan entitas induk utama The direct and ultimate shareholders of the Company
adalah PT Istana Kuta Ratu Prestige, yang didirikan is PT Istana Kuta Ratu Prestige, which was
di Indonesia. established in Indonesia.
- 10 -
Page 14
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
b. Penawaran Umum Perdana Saham Entitas Induk b. Initial Public Offering of the Company
Ringkasan kegiatan Perusahaan (corporate actions) A summary of the Company’s corporate actions that
yang memengaruhi efek yang diterbitkan Perusahaan affected the issued shares of the Company from the
sejak tanggal penawaran umum perdana sampai date of the initial public offering of its shares up to
dengan tanggal 31 Maret 2026 adalah sebagai March 31, 2026 is as follows:
berikut:
Kegiatan Perusahaan/ Jumlah Saham/ Tanggal/
Business activities Number of Shares Date
Penawaran umum perdana dan pencatatan sebagian
saham perusahaan/ Initial public offering and partial listing 8 Maret 1990/
of the company stock 2.000.000 March 8, 1990
Pencatatan saham Perusahaan di Bursa Efek Jakarta
(sekarang Bursa Efek Indonesia)/ Listing of the Company's
shares on the Jakarta Stock Exchange (now the Indonesia 14 Agustus 1991/
Stock Exchange) 4.000.000 August 14, 1991
Pembagian saham bonus di Bursa Efek Jakarta
(sekarang Bursa Efek Indonesia)/ Distribution of bonus
shares on the Jakarta Stock Exchange (now the Indonesia 14 Februari 1992/
Stock Exchange) 1.350.000 February 14, 1992
Pencatatan saham Perusahan di Bursa Efek Jakarta
(sekarang Bursa Efek Indonesia)/ Listing of the Company's
shares on the Jakarta Stock Exchange (now the Indonesia 18 Oktober 1994/
Stock Exchange) 7.500.000 October 18, 1994
Pembagian saham bonus di Bursa Efek Jakarta
(sekarang Bursa Efek Indonesia)/ Distribution of bonus
shares on the Jakarta Stock Exchange (now the Indonesia 17 Desember 1994/
Stock Exchange) 8.910.000 December 17, 1994
Pembagian saham bonus/ Distribution of bonus 1.188.000 21 Agustus 1995/
August 21, 1995
Perubahan nilai nominal saham dari Rp 1.000 menjadi
Rp 500 per saham (stock split)/ Changes in the par value 14 April 1997/
of shares from Rp 1,000 to Rp 500 per share (stock split) 24.948.000 April 14, 1997
Penawaran umum terbatas/ 24 Desember 1997/
Limited public offer 74.844.000 December 24,1997
Eksekusi waran menjadi saham/ Execution of 19 Agustus 1999/
warrants becomes a stock 3.000 August 19, 1999
Eksekusi waran menjadi saham/ Execution of 24 Desember 2002/
warrants becomes a stock 4.982.771 December 24, 2002
Pembagian dividen saham/ 16 Juli 2012/
Distribution of stock dividend 25.945.155 July 16, 2012
Perubahan nilai nominal saham dari Rp 500 menjadi
Rp 100 per saham (stock split)/ Changes in the par value 2 Oktober 2012/
of shares from Rp 500 to Rp 100 per share (stock split) 622.683.704 October 2, 2012
Pembagian dividen saham/ 24 Desember 2012/
Distribution of stock dividend 19.458.866 December 24,2012
Total 797.813.496
- 11 -
Page 15
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, seluruh As at March 31, 2026 and 2025, all of the Company’s
saham Perusahaan masing-masing sejumlah 797,813,496 shares, respectively, are listed in IDX.
797.813.496 saham telah tercatat di BEI.
c. Entitas Anak yang Dikonsolidasikan c. Consolidated Subsidiaries
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, entitas anak As at March 31, 2026 and 2025, the subsidiaries
yang dikonsolidasikan termasuk persentase which were consolidated, including the respective
kepemilikan Perusahaan dan Entitas Anaknya percentages of ownership held by the Company and
(secara bersama disebut "Grup") adalah sebagai its Subsidiaries (collectively referred to as the
berikut: “Group”), are as follows:
Jumlah Pendapatan/ Total
Jumlah Aset/ Total Assets *) Revenues *)
(dalam jutaan Rupiah/ (dalam jutaan Rupiah/ in
in million Rupiah) million Rupiah)
Persentase
Kegiatan Pemilikan/
Entitas Anak/ Utama/ Scope of Domisili/ Percentage of
Subsidiaries Activity Domicile Ownership 2026 2025 2026 2025
Dimiliki langsung oleh
Perusahaan/ Held
directly by the Company
Perhotelan/
PT Hotel Juwara Warga Hospitality Bali 51,00% 213.907 215.382 28.797 161.798
PT Bali Realtindo Real Estate/
Benoa**) Real Estate Bali 99,99% 127.078 98.988 - -
PT Jayakarta Realti Perhotelan/
Investindo**) Hospitality Jakarta 99,99% 18.041 18.088 - -
Perhotelan/
PT Hotel Jaya Cikarang**) Hospitality Cikarang 99,99% 15.790 15.709 - -
Dimiliki melalui HJW/ Held
through HJW
PT Hotel Jayakarta Perhotelan/
Flores Hospitality Flores 99,99% 23.987 24.951 14.412 14.412
Perhotelan/
PT Hotel Jaya Bali Hospitality Bali 90,00% 76.145 76.780 6.569 6.569
Pengelolaan
properti/
PT Jayakarta Property
Padmatama management Bali 99,80% 4.624 3.137 6.415 6.415
Jasa boga/
PT Bali Boga Rasa Catering services Bali 95,00% 973 939 609 609
*)
Total aset dan pendapatan Entitas Anak pada table merupakan angka-angka sebelum eliminasi dalam proses konsolidasi/
The total assets and income of the Subsidiaries in the table are the numbers before elimination in the process of consolidation
**)
Entitas Anak belum beroperasi secara komersial/ The entity not yet operating commercially
PT Hotel Juwara Warga (HJW) PT Hotel Juwara Warga (HJW)
Entitas Induk memiliki 51% hak kepemilikan atas HJW The Company has a 51% ownership in HJW with an
dengan biaya perolehan sebesar acquisition cost of Rp 43,350,000,000 (Note 22).
Rp 43.350.000.000 (Catatan 22). Modal dasar HJW The authorized capital of HJW is Rp 75,000,000,000.
sebesar Rp 75.000.000.000. Dari modal dasar From this authorized capital, Rp 20,000,000,000 has
tersebut, telah ditempatkan dan disetor penuh been issued and fully paid. In accordance with the
sebesar Rp 20.000.000.000. Sesuai dengan Articles of Association, the scope of HJW activities is
Anggaran Dasar, ruang lingkup kegiatan HJW adalah to engage in hospitality. HJW began its commercial
bergerak dalam bidang perhotelan. HJW memulai operations in 1983.
operasi komersialnya pada tahun 1983.
- 12 -
Page 16
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Sesuai dengan Akta Notaris Weliana Salim, S.H., In accordance with the Notary Deed of Weliana Salim,
No. 8 tanggal 9 Mei 2011, HJW membagikan dividen S.H., No. 8 dated May 9, 2011, HJW distributed a
saham sebesar 1,5 lembar saham kepada setiap dividend of 1.5 shares to each owner of 1 share with
pemilik 1 lembar saham dengan jumlah pembagian a total share dividend of Rp 30,000,000,000 or
dividen saham sebesar Rp 30.000.000.000 atau 30,000,000 shares. For that stock dividend, the
30.000.000 lembar saham. Atas dividen saham Company obtained additional shares of 15,300,000
tersebut, Entitas Induk memperoleh tambahan saham shares or amounting to Rp 15,300,000,000, while the
sebanyak 15.300.000 lembar saham atau sebesar percentage of ownership remained 51%.
Rp 15.300.000.000, sedangkan persentase
pemilikannya tetap sebesar 51%.
Sesuai dengan Akta Notaris Weliana Salim, S.H., In accordance with the Notary Deed of Weliana Salim,
No. 18 tanggal 19 Juni 2013, HJW membagikan S.H., No. 18 on June 19, 2013, HJW distributed a
dividen saham sebesar 1 lembar saham kepada dividend of 1 share to each owner of
setiap pemilik 2 lembar saham dengan jumlah 2 shares with a total share dividend of
pembagian dividen saham sebesar Rp Rp 25,000,000,000 or 25,000,000 shares, so that the
25.000.000.000 atau 25.000.000 lembar saham, amount of HJW's issued and paid up capital was equal
sehingga jumlah modal ditempatkan dan disetor HJW to Rp 75,000,000,000. With respect to the stock
menjadi sebesar Rp 75.000.000.000. Atas dividen dividend, the Company obtained additional shares of
saham tersebut, Entitas Induk memperoleh tambahan 12,750,000 shares or amounting to
saham sebanyak 12.750.000 lembar saham atau Rp 12,750,000,000, while the percentage of
sebesar Rp 12.750.000.000, sedangkan persentase ownership remained 51%.
pemilikannya tetap sebesar 51%.
Sesuai dengan Akta Notaris Weliana Salim, S.H., No. In accordance with the Notary Deed of Weliana Salim,
9 tanggal 6 Juni 2014, HJW membagikan dividen S.H., No. 9 on June 6, 2014, HJW distributed a
saham sebesar 1 lembar saham kepada setiap dividend of 1 share to each owner of 3 shares with a
pemilik 3 lembar saham dengan jumlah pembagian total share dividend of Rp 25,000,000,000 for
dividen saham sebesar Rp 25.000.000.000 atas 25,000,000 shares, bringing the total issued and paid-
25.000.000 lembar saham, sehingga jumlah modal up capital to Rp 100,000,000,000. With respect to the
ditempatkan dan disetor HJW menjadi stock dividend, the Company obtained additional
Rp 100.000.000.000. Atas dividen saham tersebut, shares of 12,750,000 shares or amounting to Rp
Entitas Induk memperoleh tambahan saham 12,750,000,000, while the percentage of ownership
sebanyak 12.750.000 lembar saham atau sebesar remained 51%.
Rp 12.750.000.000, sedangkan persentase
pemilikannya tetap sebesar 51%.
Sesuai dengan Akta Notaris Weliana Salim, S.H., No. In accordance with the Notary Deed of Weliana Salim,
19 tanggal 16 Juni 2016, HJW membagikan dividen S.H., No. 19 on June 16, 2016, HJW distributed a
saham sebesar 1 lembar saham kepada setiap dividend of 1 share to each owner of
pemilik 3 lembar saham dengan jumlah pembagian 3 shares with a total share dividend of
dividen saham sebesar Rp 30.000.000.000 atas Rp 30,000,000,000 for 30,000,000 shares, bringing
30.000.000 lembar saham, sehingga jumlah modal the total issued and paid up capital to
ditempatkan dan disetor HJW menjadi Rp 130,000,000,000. For the said stock dividend, the
Rp 130.000.000.000. Atas dividen saham tersebut, Company obtained additional shares of 15,300,000
Entitas Induk memperoleh tambahan saham shares or amounting to Rp 15,300,000,000, while the
sebanyak 15.300.000 lembar saham atau sebesar percentage of ownership remained 51%.
Rp 15.300.000.000, sedangkan persentase
pemilikannya tetap sebesar 51%.
HJW memiliki tiga unit hotel sebagai berikut: HJW has three hotel units as follows:
Nama Hotel/ Lokasi/ Jumlah Kamar/
Hotel Name Location Total Rooms
The Jayakarta Bali Beach Resort & Spa Bali 278
The Jayakarta Lombok Hotel & Spa Lombok 171
The Jayakarta Yogyakarta Hotel & Spa Yogyakarta 129
Selain itu, HJW memiliki 24 unit serviced apartment In addition, HJW has 24 serviced apartments
yang dikelola oleh PT Jayakarta Padmatama, Entitas managed by PT Jayakarta Padmatama, a Subsidiary
Anak (Catatan 11). (Note 11).
- 13 -
Page 17
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
PT Bali Realtindo Benoa (BRB) PT Bali Realtindo Benoa (BRB)
Sesuai dengan Akta Notaris No. 38 tanggal 7 April In accordance with Notarial Deed No. 38 dated
1997 yang dibuat di hadapan Achmad Bajumi, S.H., April 7, 1997 made before Achmad Bajumi, S.H.,
pengganti Notaris Imas Fatimah, S.H., Notaris di substitute for Notary Imas Fatimah, S.H., Notary in
Jakarta, Entitas Induk mendirikan PT Bali Bagus Jakarta, the Company established PT Bali Bagus
Benoa. Anggaran Dasar PT Bali Bagus Benoa telah Benoa. PT Bali Bagus Benoa's Articles of Association
mengalami perubahan melalui Akta Notaris No. 149 have been amended through Notarial Deed No. 149
tanggal 30 Juni 1997, yang dibuat di hadapan Imas dated June 30, 1997, which was made before Imas
Fatimah, S.H., Notaris di Jakarta, mengenai Fatimah, S.H., Notary in Jakarta, regarding the
perubahan nama semula PT Bali Bagus Benoa change of the original name of PT Bali Bagus Benoa
menjadi PT Bali Realtindo Benoa. Perubahan ini telah to PT Bali Realtindo Benoa. This amendment was
mendapatkan pengesahan dari Menteri Kehakiman approved by the Minister of Justice of the Republic of
Republik Indonesia melalui Surat Keputusan No. C2- Indonesia through Decision letter
5990.HT.01.01.TH.97 tanggal 2 Juli 1997. No. C2-5990.HT.01.01.TH.97 dated July 2, 1997.
BRB didirikan dengan modal dasar sebesar BRB was established with an authorized capital of Rp
Rp 6.000.000.000. Dari modal dasar tersebut, telah 6,000,000,000. Of the authorized capital,
ditempatkan dan disetor penuh sebesar Rp 1,500,000,000 has been issued and fully paid, with
Rp 1.500.000.000, dengan kepemilikan Entitas Induk ownership of the Company of 99.993% or
sebesar 99,993% atau sebesar Rp 1.499.999.999. Rp 1,499,999,999. In accordance with the Articles of
Sesuai dengan Anggaran Dasar, ruang lingkup Association, the scope of BRB's activities is the area
kegiatan BRB adalah bidang pemborongan dan of housing construction and construction.
pembangunan perumahan.
Sesuai dengan Akta Notaris Adam Kasdarmadji, S.H., In accordance with Notarial Deed of Adam
No. 114 tanggal 20 Juni 1998, Entitas Induk Kasdarmadji, S.H., No. 114 dated June 20, 1998, the
meningkatkan penyertaannya pada BRB dari sebesar Company increased its investment in BRB from
99,93% menjadi 99,99% dengan jumlah tambahan 99.93% to 99.99% with an additional paid up capital
modal disetor sebesar of Rp 36,500,000,000, bringing the total issued and
Rp 36.500.000.000, sehingga jumlah modal paid up capital of BRB to Rp 38,000,000,000.
ditempatkan dan disetor BRB menjadi sebesar Participation of the Company is Rp 37,999,000,000.
Rp 38.000.000.000. Penyertaan Entitas Induk
menjadi sebesar Rp 37.999.000.000.
Sebagaimana dinyatakan dalam Akta Notaris Fathiah As stated in the Notary Deed of Fathiah Helmi, S.H.,
Helmi, S.H., No. 4 pada tanggal 6 Juni 2001, BRB No. 4 on June 6, 2001, BRB issued 7,000 new shares
mengeluarkan 7.000 lembar saham baru dengan nilai with a value of Rp 7,000,000,000, which were entirely
sebesar Rp 7.000.000.000 yang seluruhnya disetor paid up by the Company, so that the total issued and
oleh Entitas Induk, sehingga jumlah modal paid up capital of BRB amounted to
ditempatkan dan disetor BRB menjadi sebesar Rp Rp 45,000,000,000 and the number of shares of the
45.000.000.000 dan jumlah kepemilikan saham Company in BRB increased to in the amount of
Entitas Induk di BRB meningkat menjadi sebesar Rp Rp 44,999,000,000, with a percentage of ownership
44.999.000.000, dengan persentase kepemilikan of 99.99%. Until now, BRB has not yet started its
sebesar 99,99%. Sampai saat ini, BRB belum commercial operations.
memulai kegiatan operasi komersialnya.
Perubahan terakhir berdasarkan Akta Notaris No. 50 The latest amendment is based on Notarial Deed
tanggal 29 Juli 2024, dibuat oleh dan dihadapan No. 50 dated July 29, 2024, made by and before
Herlina, S.H., M.Kn., L.L.M., terkait perubahan Herlina, S.H., M.Kn., L.L.M., concerning the changes
susunan Dewan Komisaris BRB dan tempat in the composition of BRB's board of commissioners
kedudukan BRB. Perubahan ini telah disampaikan and its domicile. These changes have been submitted
kepada Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia to the Ministry of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia melalui Surat Pemberitahuan Republic of Indonesia through its Notification Letter
No. AHU-0160192.AH.01.11.TAHUN 2024 tanggal No. AHU-0160192.AH.01.11 dated August 2, 2024.
2 Agustus 2024. Sampai dengan tanggal laporan As at the date of the financial statements, the State
keuangan, Berita Negara terkait perubahan ini masih Gazette in relation to these changes is still in process.
dalam proses penyelesaian.
- 14 -
Page 18
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
PT Jayakarta Realti Investindo (JRI) PT Jayakarta Realti Investindo (JRI)
Sesuai dengan Akta Notaris No. 36 tanggal 7 April In accordance with Notarial Deed No. 36 dated
1997, yang dibuat di hadapan Notaris Achmad April 7, 1997, made before the Notary Achmad
Bajumi, S.H., pengganti Imas Fatimah, S.H., Notaris Bajumi, S.H., successor to Imas Fatimah, S.H., Notary
di Jakarta, Entitas Induk mendirikan JRI yang in Jakarta, the Company established a JRI domiciled
berkedudukan di Jakarta. Akta pendirian tersebut in Jakarta. The deed of establishment
telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman was approved by the Minister of Justice of
Republik Indonesia melalui Surat Keputusan the Republic of Indonesia through Decree
No. C2-14452.HT.01.01.TH.98. tanggal No. C2-14452.HT.01.01.TH.98. September 22, 2000.
22 September 2000. JRI didirikan dengan modal JRI was established with an authorized capital of
dasar sebesar Rp 6.000.000.000. Dari modal dasar Rp 6,000,000,000. Of the authorized capital,
tersebut, telah ditempatkan dan disetor penuh Rp 1,500,000,000 has been issued and fully paid, with
sebesar Rp 1.500.000.000, dengan persentase a percentage of ownership of the Company of 99.99%
kepemilikan Entitas Induk sebesar 99,99% atau or Rp 1,499,999,999.
sebesar Rp 1.499.999.999.
Sesuai dengan Akta Notaris No. 4 tanggal 2 April In accordance with Notarial Deed No. 4 dated
2013, yang dibuat di hadapan Notaris Muhammad April 2, 2013, which was made before Notary
Irsan, S.H., Notaris di Tangerang, Entitas Induk Muhammad Irsan, S.H., Notary in Tangerang, the
meningkatkan penyertaannya pada JRI dari sebesar Company increased its participation in JRI from
99,93% menjadi 99,99% dengan tambahan modal 99.93% to 99.99% with additional paid up capital of
disetor sebesar Rp 13.500.000.000, sehingga jumlah Rp 13,500,000,000, so the total capital placed and
modal ditempatkan dan disetor JRI menjadi sebesar paid up by JRI in the amount of Rp 15,000,000,000.
Rp 15.000.000.000. Penyertaan Entitas Induk Participation of the Company becomes
menjadi Rp 14.999.000.000. Sesuai dengan Rp 14,999,000,000. In accordance with the Articles of
Anggaran Dasar, ruang lingkup kegiatan JRI adalah Association, the scope of JRI's activities is in
dalam bidang pariwisata dan perhotelan. Sampai the fields of tourism and hospitality. As at
dengan tanggal 31 Desember 2025, JRI belum December 31, 2025, JRI has not yet started its
memulai kegiatan operasi komersialnya, tanah yang commercial operations. Meanwhile, the land owned
dimiliki JRI di Cengkareng yang semula akan by JRI in Cengkareng that was originally going to be
dibangun J Hotel Cengkareng akan dijual. built into J Hotel Cengkareng will be sold.
JRI memiliki satu unit apartemen di Kawasan BSD JRI has one apartment unit in Kawasan BSD CBD
CBD Barat Blok/Lot/II/06, Kecamatan Cisauk, Barat Blok/Lot/II/06, Kecamatan Cisauk, Kelurahan
Kelurahan Sampora, Kabupaten Tangerang, Banten. Sampora, Kabupaten Tangerang, Banten.
Perubahan terakhir berdasarkan Akta Notaris No. 47 The latest amendment is based on Notarial Deed
tanggal 29 Juli 2024, dibuat oleh dan dihadapan No. 47 dated July 29, 2024, made by and before
Herlina, S.H., M.Kn., L.L.M., terkait perubahan Herlina, S.H., M.Kn., L.L.M., concerning the changes
susunan Dewan Komisaris BRB dan tempat in the composition of BRB's board of commissioners
kedudukan BRB. Perubahan ini telah disampaikan and its domicile. These changes have been submitted
kepada Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia to the Ministry of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia melalui Surat Pemberitahuan Republic of Indonesia through its Notification Letter
No. AHU-0165552.AH.01.11.TAHUN 2024 tanggal No. AHU- 0165552.AH.01.11 dated August 9, 2024.
9 Agustus 2024. Sampai dengan tanggal laporan As at the date of the financial statements, the State
keuangan, Berita Negara terkait perubahan ini masih Gazette in relation to these changes is still in process.
dalam proses penyelesaian.
PT Hotel Jaya Cikarang (HJC) PT Hotel Jaya Cikarang (HJC)
Sesuai dengan Akta Notaris No. 10 tanggal In accordance with Notarial Deed No. 10 dated
18 Februari 2013, yang dibuat di hadapan Notaris February 18, 2013, by Weliana Salim, S.H., Notary in
Weliana Salim, S.H., Notaris di Jakarta, Entitas Induk Jakarta, the Company established HJC domiciled in
mendirikan HJC yang berkedudukan di Cikarang. Cikarang. The deed of establishment was approved
Akta pendirian tersebut telah mendapat pengesahan by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia
dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia melalui through Decree No. AHU-0023894.AH.01.09 of 2013
Surat Keputusan No. AHU-0023894.AH.01.09 Tahun dated March 19, 2013. HJC was established with an
2013 tanggal 19 Maret 2013. HJC didirikan dengan authorized capital of Rp 20,000,000,000. Of the
modal dasar sebesar Rp 20.000.000.000. Dari modal authorized capital, Rp 14,000,000,000 has been
dasar tersebut, telah ditempatkan dan disetor penuh issued and fully paid, with a percentage of ownership
sebesar Rp 14.000.000.000, dengan persentase of the Company of 99.99% or Rp 13,999,000,000. In
kepemilikan Entitas Induk sebesar 99,99% atau accordance with the Articles of Association, the scope
sebesar Rp 13.999.000.000. Sesuai dengan of HJC activities is in the hotel sector. As at
Anggaran Dasar, ruang lingkup kegiatan HJC adalah March 31, 2026, HJC has not yet started its
bidang perhotelan. Sampai dengan tanggal commercial operations and is still in the planning
- 15 -
Page 19
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31 Maret 2026, HJC belum memulai kegiatan operasi stages of building a hotel named J Hotel Cikarang with
komersialnya dan masih dalam tahap perencanaan a planned number of rooms of 154 rooms.
pembangunan hotel dengan nama
J Hotel Cikarang dengan rencana jumlah kamar
sebanyak 154 kamar.
Perubahan terakhir berdasarkan Akta Notaris No. 55 The latest amendment is based on Notarial Deed
tanggal 30 Juli 2024, dibuat oleh dan dihadapan No. 55 dated July 30, 2024, made by and before
Herlina, S.H., M.Kn., L.L.M., terkait perubahan Herlina, S.H., M.Kn., L.L.M., concerning the changes
susunan Dewan Komisaris BRB dan tempat in the composition of BRB's board of commissioners
kedudukan BRB. Perubahan ini telah disampaikan and its domicile. These changes have been submitted
kepada Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia to the Ministry of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia melalui Surat Pemberitahuan Republic of Indonesia through its Notification Letter
No. AHU-0166215.AH.01.11.TAHUN 2024 tanggal No. AHU- 0166215.AH.01.11 dated August 9, 2024.
9 Agustus 2024. Sampai dengan tanggal laporan As at the date of the financial statements, the State
keuangan, Berita Negara terkait perubahan ini masih Gazette in relation to these changes is still in process.
dalam proses penyelesaian.
PT Hotel Jayakarta Flores (HJF) PT Hotel Jayakarta Flores (HJF)
Sesuai dengan Akta Notaris No. 74 tanggal 21 Mei In accordance with Notarial Deed No. 74 dated
2008, yang dibuat di hadapan Notaris Evi Susanti May 21, 2008, by Evi Susanti Panjaitan, S.H., HJW
Panjaitan, S.H., HJW mendirikan HJF yang established HJF domiciled in Flores. The deed of
berkedudukan di Flores. Akta pendirian tersebut telah establishment was approved by the Minister of Law
mendapatkan pengesahan dari Menteri Hukum dan and Human Rights of the Republic of Indonesia
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Surat through Decree No. AHU-30932.AH.01.01.Tahun
Keputusan No. AHU-30932.AH.01.01.Tahun 2008 2008 dated June 6, 2008. HJF was established with
tanggal 6 Juni 2008. HJF didirikan dengan modal an authorized capital of Rp 10,000,000,000. Of the
dasar sebesar Rp 10.000.000.000. Dari modal dasar authorized capital, Rp 2,500,000,000 has been issued
tersebut, telah ditempatkan dan disetor penuh and fully paid, with HJW ownership of 99.96% or equal
sebesar Rp 2.500.000.000, dengan kepemilikan HJW to Rp 2,499,000,000. In accordance with the Articles
sebesar 99,96% atau sebesar Rp 2.499.000.000. of Association, the scope of HJF activities is the hotel
Sesuai dengan Anggaran Dasar, ruang lingkup sector. HJF started its commercial operations in 2011.
kegiatan HJF adalah bidang perhotelan. HJF memulai
kegiatan operasi komersialnya pada tahun 2011.
HJF memiliki hotel dengan nama The Jayakarta HJF has a hotel named The Jayakarta Suites
Suites Komodo-Flores, Beach Resort, Diving & Spa di Komodo-Flores, Beach Resort, Diving & Spa in Flores
Flores dengan jumlah kamar sebanyak 71 kamar. with 71 rooms.
Sebagaimana yang dinyatakan dalam Akta Notaris As stated in the Notary Deed of Weliana Salim, S.H.,
Weliana Salim, S.H., No. 50 tanggal 22 Agustus 2011, No. 50 dated August 22, 2011, HJF increased its
HJF meningkatkan modal dasarnya menjadi dan HJW authorized capital to and HJW increased its
meningkatkan penyertaannya pada HJF dari sebesar investment in HJF from 99.96% to 99.99% with an
99,96% menjadi 99,99% dengan jumlah tambahan additional paid-in capital amounting to
modal disetor sebesar Rp 7.500.000.000, sehingga Rp 7,500,000,000, so the total issued and paid-up
jumlah modal ditempatkan dan disetor HJF menjadi capital of HJF to Rp 10,000,000,000. HJW’s
sebesar Rp 10.000.000.000. Penyertaan HJW investment then amounted to Rp 9,999,000,000.
menjadi sebesar Rp 9.999.000.000.
Sesuai dengan Akta No. 20 tanggal 19 Juni 2013, In accordance with Notarial Deed No. 20 dated
yang dibuat di hadapan Notaris Weliana Salim, S.H., June 19, 2013, by Weliana Salim, S.H., HJF increased
HJF meningkatkan modal dasarnya menjadi its authorized capital amounting to Rp 20,000,000,000
Rp 20.000.000.000 dan HJW meningkatkan and HJW increased its participation in HJF from
penyertaannya pada HJF dari sebesar Rp 9,999,000,000 becomes Rp 20,000,000,000, with
Rp 9.999.000.000 menjadi sebesar ownership of HJW changed from 99.990% to
Rp 20.000.000.000, dengan kepemilikan HJW 99.995%.
berubah dari 99,990% menjadi menjadi 99,995%.
Sebagaimana yang dinyatakan dalam Akta Notaris As stated in the Notarial Deed of Weliana Salim, S.H.,
Weliana Salim, S.H., No. 10 tanggal 6 Juni 2014, HJW No. 10 dated June 6, 2014, HJW increased its
meningkatkan penyertaannya pada HJF yang semula investment in HJF, which was originally 99.995% to
sebesar 99,995% menjadi 99,996%, dengan jumlah 99.996%, with an additional paid-up capital of
tambahan modal disetor sebesar Rp 10.000.000.000, Rp 10,000,000,000, bringing the total issued and paid-
sehingga jumlah modal ditempatkan dan disetor HJF up capital of HJF to Rp 30,000,000,000. HJW's
menjadi sebesar Rp 30.000.000.000. Penyertaan investment then amounted to Rp 29,999,000,000.
HJW menjadi sebesar Rp 29.999.000.000.
- 16 -
Page 20
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Sesuai dengan akta No. 18 dari Notaris Weliana In accordance with Notarial Deed No. 18 of Weliana
Salim, S.H., tanggal 16 Juni 2016, HJF meningkatkan Salim, S.H., dated June 16, 2016, HJF increased the
modal dasar ditempatkan dan disetor penuh menjadi issued and fully paid capital to Rp 50,000,000,000
Rp 50.000.000.000 yang diambil seluruhnya oleh taken entirely by HJW through the conversion of a
HJW melalui konversi sebagian utang HJF kepada portion of HJF's debt to HJW, bringing the total
HJW, sehingga jumlah penyertaan modal HJW investment of HJW’s to Rp 49,999,000,000, with HJW
menjadi sebesar Rp 49.999.000.000, dengan ownership changing from 99.996% to 99.998%.
kepemilikan HJW berubah dari 99,996% menjadi
99,998%.
PT Hotel Jaya Bali (HJB) PT Hotel Jaya Bali (HJB)
Sesuai dengan Akta No. 78 tanggal 26 November In accordance with Notarial Deed No. 78 dated
2015, yang dibuat di hadapan Notaris Evi Susanti November 26, 2015, by Evi Susanti Panjaitan, S.H.,
Panjaitan, S.H., HJW mendirikan HJB yang HJW established HJB domiciled in Bali. The deed of
berkedudukan di Bali. Akta pendirian tersebut telah establishment was approved by the Minister of Law
mendapatkan pengesahan dari Menteri Hukum dan and Human Rights of the Republic of Indonesia
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui surat through Decree No. AHU-2471263.AH.01.01.Tahun
keputusan No. AHU-2471263.AH.01.01.Tahun 2015 2015 dated December 10, 2015. HJB was established
tanggal 10 Desember 2015. HJB didirikan dengan with an authorized capital amounting to
modal dasar sebesar Rp 40.000.000.000. Dari modal Rp 40,000,000,000. Of the authorized capital,
dasar tersebut, telah ditempatkan dan disetor penuh Rp 30,000,000,000 has been issued and fully paid,
sebesar Rp 30.000.000.000, dengan kepemilikan with HJW ownership of 90% or Rp 27,000,000,000. In
HJW sebesar 90% atau sebesar Rp 27.000.000.000. accordance with the Articles of Association, the scope
Sesuai dengan Anggaran Dasar, ruang lingkup of HJB activities is the hotel sector. HJB started its
kegiatan HJB adalah bidang perhotelan. HJB operational activities in 2016.
memulai kegiatan operasionalnya pada tahun 2016.
Sesuai dengan Akta Notaris Dr. Evi Susanti Panjaitan, In accordance with on the Notarial Deed of Dr. Evi
S.H., M.A., No. 50 tanggal 2 Oktober 2024, HJB Susanti Panjaitan, S.H., M.A., No. 50 dated October
meningkatkan modal disetornya menjadi 2, 2024, HJB increased the issued and fully paid
Rp 40.000.000.000 dan HJW meningkatkan capital to Rp 40,000,000,000 and HJW increased the
penyertaannya pada HJB dengan jumlah tambahan investment in HJB with additional paid-in capital of Rp
modal disetor sebesar Rp 9.000.000.000, sehingga 9,000,000,000, bringing the total fully paid capital of
jumlah modal ditempatkan dan disetor HJB menjadi HJB to Rp 36,000,000,000. The additional shares
sebesar Rp 36.000.000.000. Penambahan modal arose from the conversion of due to shareholder.
tersebut berasal dari konversi hutang pemegang
saham.
HJB memiliki hotel dengan nama J Hotel Bali dengan HJB has a hotel named J Hotel Bali with 91 rooms.
jumlah kamar sebanyak 91 kamar.
PT Jayakarta Padmatama (Padmatama) PT Jayakarta Padmatama (Padmatama)
Sesuai Akta No. 32 tanggal 9 Februari 2001, yang Based on Notarial Deed No. 32 dated February 9,
dibuat di hadapan Notaris Josef Sunar Wibisono, 2001, by Josef Sunar Wibisono, S.H., HJW
S.H., HJW mendirikan Padmatama yang established Padmatama based in Bali. The deed of
berkedudukan di Bali. Akta pendirian tersebut telah establishment was approved by the Minister of Justice
mendapatkan pengesahan dari Menteri Kehakiman of the Republic of Indonesia
Republik Indonesia No. C-03362.HT.01.01.HT. 2003 No. C-03362.HT.01.01.HT. 2003 dated February 17,
tanggal 17 Februari 2003. Padmatama didirikan 2003. Padmatama was founded with an authorized
dengan modal dasar sebesar Rp 2.000.000.000. Dari capital of Rp 2,000,000,000. Of the authorized capital,
modal dasar tersebut, jumlah modal yang telah Rp 500,000,000 has been issued and fully paid, with
ditempatkan dan disetor penuh sebesar HJW ownership of 99.80% or
Rp 500.000.000, dengan kepemilikan HJW sebesar Rp 499,000,000. In accordance with the Articles of
99,80% atau sebesar Rp 499.000.000. Sesuai Association, the scope of Padmatama's activities is in
dengan Anggaran Dasar, ruang lingkup kegiatan the field of property management, development,
Padmatama adalah bidang jasa pengelolaan properti, development and trade services. Padmatama began
pembangunan, pengembangan dan perdagangan. its commercial operations in 2001.
Padmatama memulai kegiatan operasi komersialnya
pada tahun 2001.
Padmatama mengelola serviced apartment dengan Padmatama manages serviced apartments under the
nama The Jayakarta Residence Bali dengan jumlah name The Jayakarta Residence Bali with
apartemen yang dikelola sebanyak 24 unit 24 apartments managed.
apartemen.
- 17 -
Page 21
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
PT Bali Boga Rasa (BBR) PT Bali Boga Rasa (BBR)
Sesuai Akta No. 29 tanggal 11 Maret 2011, yang Based on Notarial Deed No. 29 dated March 11, 2011,
dibuat di hadapan Notaris Evi Susanti Panjaitan, S.H., by Evi Susanti Panjaitan, S.H., HJW established BBR
HJW mendirikan BBR yang berkedudukan di Bali. which is in Bali. BBR was established with an
BBR didirikan dengan modal dasar sebesar authorized capital amounting to Rp 300,000,000. Of
Rp 300.000.000. Dari modal dasar tersebut, the authorized capital, all shares are fully issued and
seluruhnya telah ditempatkan dan disetor penuh, paid, with 95% owned by HJW or amounting to
dengan kepemilikan HJW sebesar 95% atau sebesar Rp 285,000,000. In accordance with the Articles of
Rp 285.000.000. Sesuai dengan Anggaran Dasar, Association, the scope of BBR's activities is in the
ruang lingkup kegiatan BBR adalah bidang fields of trade, industry and services. BBR began its
perdagangan, perindustrian dan jasa. BBR memulai commercial operations in 2011.
kegiatan operasi komersialnya pada tahun 2011.
d. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan d. Board of Commissioners, Board of Director and
Employees
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, susunan As at March 31, 2026 and 2025, the composition of
Dewan Komisaris dan Direksi Entitas Induk the board of commissioner and board of director of the
berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Entitas Company based on General Meeting of Shareholders
Induk yang diaktakan dalam Akta Notaris Fathiah notarized in the Notary Deed of Fathiah Helmi, S.H.,
Helmi, S.H., No. 42 tanggal 17 Juli 2023, adalah No. 42 dated July 17, 2023, is as follows:
sebagai berikut:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris utama Lukman Pudjiadi President Commissioner
Komisaris Marianti Pudjiadi Commissioner
Komisaris Independen Budhi Liman Independent Commissioner
Direksi Directors
Direktur utama Kristian Pudjiadi President Director
Direktur Ariyo Tejo Director
Personil manajemen kunci Entitas Induk meliputi Key management personnel of the Company include
seluruh anggota Dewan Komisaris dan Direksi. all members of the Board of Commissioners and
Manajemen kunci tersebut memiliki kewenangan dan Directors. The key management has the authority and
tanggung jawab untuk merencanakan, memimpin, responsibility to plan, lead and control the activities of
dan mengendalikan aktivitas Grup. the Group.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, Grup memiliki As at March 31, 2026 and 2025, the Group had 879
masing-masing 879 dan 981 orang karyawan tetap and 981 permanent employees (unaudited),
(tidak diaudit). respectively.
e. Komite Audit, Internal Audit dan Sekretaris e. Audit Committee, Internal Audit and Corporate
Perusahaan Secretary
Susunan Komite Audit Entitas Induk pada tanggal Composition of the Audit Committee of the Company
31 Maret 2026 dan 2025 adalah sebagai berikut: as at March 31, 2026 and 2025 are as follows:
Komite Audit Audit Committee
Ketua Budhi Liman Head
Anggota Yudi Prayudi Member
Anggota Iwan Sugiono Member
- 18 -
Page 22
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Susunan Internal Audit Entitas Induk pada tanggal The composition of the Internal Audit of the Company
31 Maret 2026 dan 2025 adalah sebagai berikut: as at March 31, 2026 and 2026 is as follows:
Internal Audit Internal Auditors
Ketua Gatot Sanyoto Head
Anggota Irwan Member
Sekretaris Perusahaan Entitas Induk pada tanggal The Corporate Secretary of the Company as at March
31 Maret 2026 dan 2025 adalah 31, 2026 and 2025 is Dadang Suwarsa.
Dadang Suwarsa.
f. Penyelesaian Laporan Keuangan Konsolidasian f. Completion of the Consolidated Financial
Statements
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan Management is responsible for the preparation and
penyajian wajar laporan keuangan konsolidasian ini, fair presentation of these consolidated financial
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di statements, in accordance with Indonesian Financial
Indonesia, yang diselesaikan dan disetujui untuk Accounting Standards, which were completed and
diterbitkan oleh Direksi Perusahaan pada tanggal authorized for issuance by the Company’s Directors
30 Maret 2026. on March 30, 2026.
2. Informasi Kebijakan Akuntansi yang Material 2. Material Accounting Policy Information
a. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan a. Basis of Consolidated Financial Statements
Keuangan Konsolidasian Preparation and Measurement
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan The consolidated financial statements have been
disajikan dengan menggunakan Standar Akuntansi prepared and presented in accordance with
Keuangan di Indonesia (SAK), meliputi pernyataan Indonesian Financial Accounting Standards (“SAK”),
dan interpretasi yang diterbitkan oleh Dewan Standar which comprise the statements and interpretations
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia issued by the Board of Financial Accounting
(DSAK) serta Peraturan No. VIII.G.7 tentang Standards of the Indonesian Institute of Accountants
“Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan (“DSAK”) and Regulation No. VIII.G.7 regarding
Emiten atau Perusahaan Publik”. “Presentation and Disclosures of Public Companies’
Financial Statements”. Such consolidated financial
statements are an English translation of the Group’s
statutory report in Indonesia.
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated financial
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan terus statements on the basis that it will continue to operate
mempertahankan kelangsungan usaha. as a going concern.
Dasar pengukuran yang digunakan adalah biaya The measurement basis used is the historical cost,
perolehan, kecuali untuk beberapa akun tertentu except for certain accounts which are measured on
disusun berdasarkan pengukuran lain, sebagaimana the bases described in the related accounting policies.
diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing-masing The consolidated financial statements, except for the
akun tersebut. Laporan keuangan konsolidasian, consolidated statements of cash flows, are prepared
kecuali laporan arus kas konsolidasian disusun under the accrual basis of accounting.
dengan metode akuntansi akrual.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statement of cash flows is prepared
menggunakan metode langsung, menyajikan based on the direct method by classifying cash flows
penerimaan dan pengeluaran kas dan bank yang on the basis of operating, investing, and financing
diklasifikasikan dalam aktivitas operasi, investasi dan activities.
pendanaan.
- 19 -
Page 23
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah the consolidated financial statements are consistent
selaras dengan kebijakan akuntansi yang diterapkan with those made in the preparation of the Group’s
dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements for the year ended
Grup untuk tahun yang berakhir pada tanggal December 31, 2024, except for the adoption of several
31 Desember 2024, kecuali bagi penerapan beberapa amended SAKs. As disclosed further in the relevant
SAK yang telah direvisi. Seperti diungkapkan dalam succeeding Notes, several amended and published
catatan-catatan terkait atas laporan keuangan, accounting standards were adopted effective
beberapa standar akuntansi yang telah diamendemen January 1, 2025.
dan diterbitkan, diterapkan efektif tanggal
1 Januari 2025.
Mata uang yang digunakan dalam penyusunan dan The currency used in the preparation and presentation
penyajian laporan keuangan konsolidasian adalah of the consolidated financial statements is the
Rupiah Indonesia (Rupiah) yang juga merupakan Indonesian Rupiah (Rupiah) which is also the
mata uang fungsional Grup. functional currency of the Group.
b. Prinsip Konsolidasi b. Basis of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements incorporate the
keuangan Perusahaan dan entitas-entitas (termasuk financial statements of the Company and entities
entitas terstruktur) yang dikendalikan oleh (including structured entities) controlled by the
Perusahaan dan entitas anaknya. Pengendalian Company and its subsidiaries. Control is achieved
diperoleh apabila Grup memiliki seluruh hal berikut ini: when the Group has all the following:
1. Kekuasaan atas investee 1. Power over the investee
2. Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari 2. is exposed, or has rights, to variable returns from
keterlibatannya dengan investee; dan its involvement with the investee; and
3. Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya 3. the ability to use its power to affect its returns.
atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal
hasil Grup.
Pengkonsolidasian entitas anak dimulai pada saat Consolidation of a subsidiary begins when the Group
Grup memperoleh pengendalian atas entitas anak obtains control over the subsidiary and ceases when
dan berakhir pada saat Grup kehilangan the Group losses control of the subsidiary.
pengendalian atas entitas anak. Secara khusus, Specifically, income and expenses of a subsidiary
penghasilan dan beban entitas anak yang diakuisisi acquired or disposed of during the year are included
atau dilepaskan selama tahun berjalan termasuk in the consolidated statements of profit or loss and
dalam laporan laba rugi dan penghasilan other comprehensive income from the date the Group
komprehensif lain konsolidasian sejak tanggal Grup gains control until the date when the Group ceases to
memperoleh pengendalian sampai dengan tanggal control the subsidiary.
Grup kehilangan pengendalian atas entitas anak.
Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan, All intragroup assets and liabilities, equity, income,
beban dan arus kas dalam intra kelompok usaha expenses and cash flows relating to transactions
terkait dengan transaksi antar entitas dalam Grup between members of the Group are eliminated in full
dieliminasi secara penuh dalam laporan keuangan on consolidation.
konsolidasian.
Laba rugi dan setiap komponen atas penghasilan Profit or loss and each component of other
komprehensif lain diatribusikan kepada pemilik comprehensive income are attributed to the owners of
Perusahaan dan pada kepentingan nonpengendali the Company and to the noncontrolling interest (NCI),
(KNP), walaupun hasil di kepentingan nonpengendali even if this results in the NCI having a deficit balance.
mempunyai saldo defisit.
KNP disajikan dalam laporan laba rugi dan NCI are presented in the consolidated statements of
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dan profit or loss and other comprehensive income and
dalam ekuitas pada laporan posisi keuangan under the equity section of the consolidated
konsolidasian, terpisah dari bagian yang dapat statements of financial position, separately from the
diatribusikan kepada pemilik Perusahaan. corresponding portion attributable to the owners of the
Company.
- 20 -
Page 24
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Transaksi dengan KNP yang tidak mengakibatkan Transactions with NCI that do not result in loss of
hilangnya pengendalian dicatat sebagai transaksi control are accounted for as equity transactions. The
ekuitas. Selisih antara nilai wajar imbalan yang difference between the fair value of any consideration
dialihkan dengan bagian relatif atas nilai tercatat aset paid and the relevant share acquired of the carrying
bersih entitas anak yang diakuisisi dicatat di ekuitas. value of net assets of the subsidiary is recorded in
Keuntungan atau kerugian dari pelepasan kepada equity. Gains or losses on disposals to NCI are also
KNP juga dicatat di ekuitas. recorded in equity.
c. Klasifikasi Lancar/Jangka Pendek dan Tidak c. Current and noncurrent classification
Lancar/Jangka Panjang
Grup menyajikan aset dan liabilitas dalam laporan The Group presents assets and liabilities in the
posisi keuangan konsolidasian berdasarkan consolidated statement of financial position based
klasifikasi lancar/tidak lancar atau jangka on current/noncurrent classification. An asset is
pendek/jangka panjang. Suatu aset disajikan lancar current when it is:
jika:
i) akan direalisasikan, atau ditujukan untuk i) expected to be realized, or intended to be sold,
diperdagangkan, atau dikonsumsi dalam siklus or consumed in the normal operating cycle,
operasi normal,
ii) dimilik terutama untuk tujuan diperdagangkan, ii) held primarily for the purpose of trading, or
atau
iii) akan direalisasi dalam 12 bulan setelah tanggal iii) expected to be realized within 12 months after
pelaporan, atau kas atau setara kas kecuali yang the reporting period, or cash or cash equivalent
dibatasi penggunaannya atau akan digunakan unless restricted from being exchanged or used
untuk melunasi suatu liabilitas dalam paling to settle a liability for at least 12 months after
lambat 12 bulan setelah tanggal pelaporan. the reporting period.
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak lancar. All other assets are classified as noncurrent.
Suatu liabilitas disajikan jangka pendek bila: A liability is current when it is:
i) akan dilunasi dalam siklus operasi normal, i) expected to be settled in the normal operating
cycle,
ii) dimilik terutama untuk tujuan diperdagangkan, ii) held primarily for the purpose of trading,
atau
iii) akan dilunasi dalam 12 bulan setelah tanggal iii) due to be settled within twelve months after the
pelaporan, atau reporting period, or
iv) tidak ada hak tanpa syarat untuk menangguhkan iv) there is no unconditional right to defer the
pelunasannya dalam paling tidak 12 bulan settlement of the liability for at least 12 months
setelah tanggal pelaporan. after the reporting period.
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai jangka All other liabilities are classified as noncurrent.
panjang.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diklasifikasikan Deferred tax assets and liabilities are classified as
sebagai aset tidak lancar dan liabilitas jangka noncurrent assets and noncurrent liabilities.
panjang.
d. Kas dan Bank d. Cash and Bank
Kas terdiri dari kas dan bank. Setara kas adalah Cash consists of cash on hand and in banks. Cash
semua investasi yang bersifat jangka pendek dan equivalents are short-term, highly liquid investments
sangat likuid yang dapat segera dikonversikan that are readily convertible to known amounts of cash
menjadi kas dengan jatuh tempo dalam waktu tiga (3) with original maturities of three (3) months or less from
bulan atau kurang sejak tanggal penempatannya, the date of placement, and which are not used as
serta tidak digunakan sebagai jaminan dan tidak collateral and are not restricted.
dibatasi penggunaannya.
- 21 -
Page 25
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
e. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi e. Transaction with Related Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or entity that is related to
terkait dengan Grup: the Group:
a. Orang atau anggota keluarga dekatnya yang a. A person or a close member of that person's
mempunyai relasi dengan Grup jika orang family is related to the Group if that person:
tersebut:
(i) memiliki pengendalian atau pengendalian (i) has control or joint control over the Group;
bersama atas Grup;
(ii) memiliki pengaruh signifikan atas Grup; (ii) has significant influence over the Group; or
atau
(iii) personil manajemen kunci Grup atau (iii) is a member of the key management
entitas induk Grup. personnel of the Group or of a parent of the
Group.
b. Suatu entitas berelasi dengan Grup jika b. An entity is related to the the Group if any of the
memenuhi salah satu kondisi berikut: following conditions applies:
(i) entitas dan Grup adalah anggota dari (i) the entity and the Group are members of the
kelompok usaha yang sama (artinya same group (which means that each the
Perusahaan, entitas anak, dan entitas anak company, subsidiary and fellow subsidiary is
berikutnya saling berelasi dengan entitas related to the others).
lainnya).
(ii) satu entitas adalah entitas asosiasi atau (ii) one entity is an associate or joint venture of
ventura bersama dari entitas lain (atau the other entity (or an associate or joint
entitas asosiasi atau ventura bersama yang venture of a member of a group of which the
merupakan anggota suatu kelompok other entity is a member).
usaha, yang mana entitas lain tersebut
adalah anggotanya).
(iii) kedua entitas tersebut adalah ventura (iii) both entities are joint ventures of the same
bersama dari pihak ketiga yang sama. third party.
(iv) satu entitas adalah ventura bersama dari (iv) one entity is a joint venture of a third entity
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah and the other entity is an associate of the
entitas asosiasi dari entitas ketiga. third entity.
(v) entitas tersebut adalah suatu program (v) the entity is a post-employment defined
imbalan paska kerja untuk imbalan kerja benefit plan for the benefit of employees of
dari salah satu entitas pelapor atau entitas either the reporting entity or an entity related
yang terkait dengan Grup. to the the Group.
(vi) entitas yang dikendalikan atau dikendalikan (vi) the entity is controlled or jointly controlled by
bersama oleh orang yang diidentifikasi a person identified in a).
dalam huruf a).
(vii) orang yang diidentifikasi dalam huruf a) (i) (vii) a person identified in a) (i) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas influence over the entity or is a member of
atau merupakan personil manajemen kunci the key management personnel of the entity
entitas (atau entitas induk dari entitas). (or of a parent of the entity).
(viii) entitas, atau anggota dari kelompok yang (viii) the entity, or any member of a group of
mana entitas merupakan bagian dari which it is a part, provides key management
kelompok tersebut, menyediakan jasa personnel services to the Group or to the
personil manajemen kunci kepada Grup parent of the Group.
atau kepada entitas induk dari Grup.
(ix) entitas yang merupakan entitas anak dari (ix) an entity which is a subsidiary of an
entitas asosiasi atau ventura bersama dari associate or joint venture of the Group.
Grup.
Semua transaksi signifikan dengan pihak-pihak All significant transactions with related parties are
berelasi telah diungkapkan dalam laporan keuangan disclosed in the consolidated financial statements.
konsolidasian.
- 22 -
Page 26
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
f. Persediaan f. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are stated at the lower of cost or net
rendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi realizable value. The cost of inventory for the Group is
neto. Biaya perolehan persediaan Grup ditentukan determined using the first-in, first-out (FIFO) method.
dengan menggunakan metode first-in, first- The net realizable value is determined based on the
out (FIFO). Nilai realisasi neto ditentukan estimated selling price in the ordinary course of
berdasarkan taksiran harga jual dalam kegiatan business after deducting the estimated costs needed
usaha normal setelah dikurangi dengan taksiran to complete and sell the inventory.
beban yang diperlukan untuk menyelesaikan dan
menjual persediaan tersebut.
Nilai realisasi bersih adalah taksiran harga jual dalam Net realizable value is the estimated selling price in
kegiatan usaha normal, dikurangi dengan estimasi the ordinary course of business, less estimated costs
biaya penyelesaian dan taksiran biaya yang of completion and the estimated costs necessary to
diperlukan untuk melaksanakan penjualan. make the sale.
Cadangan persediaan usang dan cadangan kerugian Allowance for inventory obsolescence and decline in
penurunan nilai persediaan dibentuk untuk value of the inventories are provided to reduce the
menyesuaikan nilai persediaan ke nilai realisasi carrying value of inventories to their net realizable
bersih. values.
g. Beban Dibayar Di Muka g. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama masa Prepaid expenses are amortized over their beneficial
manfaat atau masa kontrak dengan menggunakan or contract periods using the straight-line method.
metode garis lurus.
h. Aset Tetap h. Property and equipment
Pemilikan Langsung Direct Acquisition
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan Property, plant and equipment are stated at cost less
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi penurunan accumulated depreciation and any impairment loss,
nilai, kecuali untuk tanah yang tidak terdepresiasi. except for land which is not depreciated. Such cost
Biaya perolehan termasuk biaya penggantian bagian includes the cost of replacing part of the property,
aset tetap saat biaya tersebut terjadi, jika memenuhi plant and equipment when the cost is incurred, if the
kriteria pengakuan. Selanjutnya, pada saat inspeksi recognition criteria are met. Likewise, when a major
yang signifikan dilakukan, biaya inspeksi itu diakui ke inspection is performed, its cost is recognized in the
dalam jumlah tercatat aset tetap sebagai suatu carrying amount of the assets as a replacement if the
penggantian jika memenuhi kriteria pengakuan. recognition criteria are met. All other repairs and
Semua biaya perbaikan dan pemeliharaan yang tidak maintenance costs that do not meet the recognition
memenuhi kriteria pengakuan diakui dalam laporan criteria are recognized in profit or loss as incurred.
laba rugi pada saat terjadinya.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode Depreciation is computed using the straight-line
garis lurus berdasarkan taksiran masa manfaat method over the estimated useful lives of the assets
ekonomis aset tetap, sebagai berikut: as follows:
Tahun/Years
Bangunan dan prasarana/Building and infrastucture 20 - 30
Mesin/Machinery 5-8
Peralatan dan perabotan kantor/Office equipment and furniture 4-8
Kendaraan/Transportation 4-5
Tanah dinyatakan berdasarkan harga perolehan dan Land is stated at cost and not depreciated. Costs
tidak diamortisasi. Biaya pengurusan legal hak atas associated with the acquisition of legal right of land
tanah ketika tanah diperoleh pertama kali diakui when the land was first acquired are recognized as
sebagai bagian dari biaya perolehan aset tanah. part of the cost of land. Costs associated with the
Biaya pengurusan perpanjangan atau pembaharuan extension or renewal of legal right of land are
legal hak atas tanah diakui sebagai aset tak berwujud recognized as an intangible asset and amortized over
dan diamortisasi sepanjang umur hukum hak atau the legal life of the land rights or economic life of the
umur ekonomis tanah, mana yang lebih pendek. land, whichever is shorter.
- 23 -
Page 27
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya The carrying value of property, plant and equipment is
pada saat dilepaskan atau saat tidak ada manfaat derecognized upon disposal or when no future
ekonomis masa depan yang diharapkan dari economic benefits are expected from its use. When
penggunaannya. Ketika aset tetap dijual atau property, plant and equipment are sold or retired, the
dihentikan, biaya perolehan, beban akumulasi cost, accumulated depreciation and any impairment
penyusutan dan kerugian penurunan nilai dieliminasi losses are eliminated from the accounts. Any gain or
dari akun. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari loss arising on derecognition of the assets is charged
penghentian pengakuan aset diakui dalam laporan to profit or loss in the year the assets is derecognized.
laba rugi pada tahun aset tersebut dihentikan
pengakuannya.
Nilai residu, umur manfaat, serta metode penyusutan The asset’s residual values, if any, useful lives and
ditelaah setiap akhir tahun dan dilakukan depreciation method are reviewed and adjusted if
penyesuaian apabila hasil telaah berbeda dengan appropriate, at each financial year end.
estimasi sebelumnya.
Aset Tetap Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Aset tetap dalam penyelesaian merupakan aset tetap Construction in progress represents property and
dalam tahap konstruksi, yang dinyatakan pada biaya equipment under construction which is stated at cost
perolehan dan tidak disusutkan. Akumulasi biaya and is not depreciated. The accumulated costs will be
akan direklasifikasi ke akun aset tetap yang reclassified to the respective property and equipment
bersangkutan dan akan disusutkan pada saat account and will be depreciated when the construction
konstruksi selesai secara substansial dan aset is substantially complete and the asset is ready for its
tersebut telah siap digunakan sesuai tujuannya. intended use.
i. Properti Investasi i. Investment Property
Properti investasi diukur sebesar biaya perolehan, Investment properties are measured at cost including
termasuk biaya transaksi, setelah dikurangi dengan transaction costs, less accumulated depreciation and
akumulasi penyusutan dan kerugian penurunan nilai, any impairment loss. Land is not depreciated and is
jika ada. Tanah tidak disusutkan dan dinyatakan stated at cost less any impairment in value. The
berdasarkan biaya perolehan dikurangi akumulasi carrying amount includes the cost of replacing part of
rugi penurunan nilai, jika ada. Jumlah tercatat an existing investment property at the time that cost is
termasuk biaya penggantian untuk bagian tertentu incurred, if the recognition criteria are met, and
dari properti investasi yang telah ada pada saat beban excludes the costs of day-to-day servicing of an
terjadi, jika kriteria pengakuan terpenuhi, dan tidak investment property.
termasuk biaya perawatan sehari-hari properti
investasi.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode Depreciation is computed using the straight-line
garis lurus selama umur manfaat ekonomis properti method over the estimated useful lives of the
investasi sebagai berikut: investment properties as follows:
Bangunan 20 tahun/years Building
Properti investasi Grup terdiri dari bangunan ruko, The Group's investment properties consist of shop
dan apartemen yang dikuasai Grup untuk houses, and apartment buildings that are controlled by
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai atau the Group to generate rental or for increase in value
kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan dalam or both, and not to be used in the production or supply
produksi atau penyediaan barang atau jasa untuk of goods or services for administrative purposes or for
tujuan administratif atau dijual dalam kegiatan usaha sale in daily business activities.
sehari-hari.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada An investment property should be derecognized upon
saat pelepasan atau ketika properti investasi tersebut disposal or when the investment property is
tidak digunakan lagi secara permanen dan tidak permanently withdrawn from use and no future
memiliki manfaat ekonomis di masa depan yang economic benefits are expected from its disposal.
dapat diharapkan pada saat pelepasannya. Gains or losses arising from the retirement or disposal
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari of an investment property is credited or charged to
penghentian atau pelepasan properti investasi diakui operations in the year the asset is derecognized.
dalam laba rugi dalam tahun terjadinya penghentian
atau pelepasan tersebut.
- 24 -
Page 28
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Transfer ke properti investasi dilakukan jika, dan Transfers are made to investment properties when,
hanya jika, terdapat perubahan penggunaan, yang and only when, there is a change in use, evidenced
ditunjukkan dengan berakhirnya pemakaian oleh by ending of owner-occupation or commencement of
pemilik atau dimulainya sewa operasi ke pihak lain. an operating lease to another party. Transfers are
Transfer dari properti investasi dilakukan jika, dan made from investment properties when, and only
hanya jika, terdapat perubahan penggunaan, yang when, there is a change in use, evidenced by
ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan oleh commencement of owner-occupation or
pemilik atau dimulainya pengembangan untuk dijual. commencement of development with a view to sale.
Nilai residu, jika ada, umur manfaat, serta metode The asset’s residual values, if any, useful lives and
penyusutan ditelaah setiap akhir tahun dan dilakukan depreciation and amortization method are reviewed
penyesuaian apabila hasil telaah berbeda dengan and adjusted, if appropriate, at each financial year
estimasi sebelumnya. end.
j. Investasi Pada Entitas Asosiasi j. Investment in Associates
Entitas asosiasi adalah suatu entitas yang mana Grup An associate is an entity over which the Group has
mempunyai pengaruh yang signifikan. Pengaruh significant influence. Significant influence is the power
signifikan adalah kekuasaan untuk berpartipasi dalam to participate in the financial and operating policy
keputusan kebijakan keuangan dan operasional decisions of the investee but is not control or joint
investee tetapi tidak mengendalikan atau control over those policies.
mengendalikan bersama atas kebijakan tersebut.
Hasil usaha dan aset dan liabilitas entitas asosiasi The results and assets and liabilities of associates or
atau ventura bersama dicatat dalam laporan joint ventures are incorporated in these consolidated
keuangan konsolidasian menggunakan metode financial statements using the equity method of
ekuitas, pengakuan awal investasi pada entitas accounting, an investment in an associate is initially
asosiasi diakui pada laporan posisi keuangan recognized in the consolidated statement of financial
konsolidasian sebesar biaya perolehan dan position at cost and adjusted there after to recognize
selanjutnya disesuaikan untuk mengakui bagian Grup the Group’s share of the profit or loss and other
atas laba rugi dan penghasilan komprehensif lain dari comprehensive income of the associate. When the
entitas asosiasi. Jika bagian Grup atas rugi entitas Group’s share of losses of an associate exceeds the
asosiasi atau adalah sama dengan atau melebihi Group’s interest in that associate, the Group
kepentingannya pada entitas asosiasi, maka Grup discontinues recognizing its share of further losses.
menghentikan pengakuannya atas rugi lebih lanjut. Additional losses are recognized only to the extent
Kerugian lebih lanjut diakui hanya jika Grup memiliki that the Group has incurred legal or constructive
kewajiban konstruktif atau hukum atau melakukan obligations or made payments on behalf of the
pembayaran atas nama entitas asosiasi. associate.
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup menentukan The Group determines at each reporting date whether
apakah terdapat penurunan nilai yang harus diakui it is necessary to recognize any impairment loss with
atas investasi Grup pada entitas asosiasi. respect to the Group’s investment in an associate.
Ketika entitas dalam Grup melakukan transaksi When an entity within the Group transacts with an
dengan entitas asosiasi milik Grup, keuntungan atau associate, profits and losses resulting from the
kerugian yang dihasilkan dari transaksi tersebut transactions with the associate are recognized in the
diakui dalam laporan keuangan konsolidasian Grup Group’s consolidated financial statements only to the
hanya sebatas kepentingan para pihak dalam extent of its interest in the associate that are not
asosiasi yang tidak terkait dengan Grup. related to the Group.
k. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan k. Impairment of Nonfinancial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan tahunan, Grup The Group assesses at each annual reporting period
menelaah apakah terdapat indikasi suatu aset whether there is an indication that an asset may be
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi impaired. If any such indication exists, or when
tersebut atau pada saat uji tahunan penurunan nilai annual impairment testing for an asset is required, the
aset perlu dilakukan, maka Grup membuat estimasi Group makes an estimate of the asset’s recoverable
jumlah terpulihkan aset tersebut. amount.
- 25 -
Page 29
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset’s recoverable amount is the higher of the
individual adalah jumlah yang lebih tinggi antara nilai asset’s or its cash-generating unit’s fair value less
wajar aset atau unit penghasil kas dikurangi biaya costs to sell and its value in use, and is determined for
untuk menjual dengan nilai pakainya, kecuali aset an individual asset, unless the asset does not
tersebut tidak menghasilkan arus kas masuk yang generate cash inflows that are largely independent of
sebagian besar independen dari aset atau kelompok those from other assets or groups of assets. Where
aset lain. Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada the carrying amount of an asset exceeds its
nilai terpulihkannya, maka aset tersebut mengalami recoverable amount, the asset is considered impaired
penurunan nilai dan nilai tercatat aset diturunkan and is written down to its recoverable amount and an
menjadi sebesar nilai terpulihkannya dan rugi impairment loss is recognized immediately in profit or
penurunan nilai segera diakui dalam laba rugi, kecuali loss, unless the relevant asset is carried at revalued
aset tersebut disajikan pada jumlah revaluasian, di amount, in which the impairment loss is treated as a
mana kerugian penurunan nilai diperlakukan sebagai revaluation decrease.
penurunan revaluasi.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated net future
masa depan bersih didiskontokan ke nilai kini dengan cash flows are discounted to their present value using
menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang a pre-tax discount rate that reflects current market
menggambarkan penilaian pasar terkini atas nilai assessments of the time value of money and the risks
waktu dari uang dan risiko spesifik dari aset. Dalam specific to the asset. In determining fair value less
menentukan nilai wajar dikurangi biaya untuk costs to sell, recent market transactions are taken into
menjual, digunakan harga penawaran pasar terakhir, account, if available. If no such transactions can be
jika tersedia. Jika tidak terdapat transaksi tersebut, identified, an appropriate valuation model is used to
Grup menggunakan model penilaian yang sesuai determine the fair value of the assets. These
untuk menentukan nilai wajar aset. Perhitungan- calculations are corroborated by valuation multiples or
perhitungan ini dikuatkan oleh penilaian berganda other available fair value indicators.
atau indikasi nilai wajar yang tersedia.
Penilaian dilakukan pada akhir setiap periode An assessment is made at each annual reporting
pelaporan tahunan apakah terdapat indikasi bahwa period as to whether there is any indication that
rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam periode previously recognized impairment losses recognized
sebelumnya untuk aset selain goodwill mungkin tidak for an asset other than goodwill may no longer exist
ada lagi atau mungkin telah menurun. Jika indikasi or may have decreased. If such indication exists, the
dimaksud ditemukan, maka Grup mengestimasi Group estimates the recoverable amount of the asset
jumlah terpulihkan aset atau unit penghasil kas or cash-generating unit.
tersebut.
Kerugian penurunan nilai yang telah diakui dalam A previously recognized impairment loss for an asset
periode sebelumnya untuk aset selain goodwill dibalik other than goodwill is reversed only if there has been
hanya jika terdapat perubahan estimasi yang a change in the estimates used to determine the
digunakan untuk menentukan jumlah terpulihkan aset asset’s recoverable amount since the last impairment
tersebut sejak rugi penurunan nilai terakhir diakui. loss was recognized. If that is the case, the carrying
Dalam hal ini, jumlah tercatat aset dinaikkan ke jumlah amount of the asset is increased to its recoverable
terpulihkannya. amount.
Pembalikan tersebut dibatasi sehingga jumlah The reversal is limited so that the carrying amount of
tercatat aset tidak melebihi jumlah terpulihkannya the asset does not exceed its recoverable amount, nor
maupun jumlah tercatat, neto setelah penyusutan exceeds the carrying amount that would have been
atau amortisasi, seandainya tidak ada rugi penurunan determined, net of depreciation or amortization, had
nilai yang telah diakui untuk aset tersebut pada tahun- no impairment loss been recognized for the asset in
tahun sebelumnya. Pembalikan rugi penurunan nilai prior years. Reversal of an impairment loss is
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan recognized in the consolidated statements of profit or
komprehensif lain konsolidasian, kecuali aset yang loss and other comprehensive income, unless the
bersangkutan disajikan pada jumlah revaluasian, relevant asset is carried at a revalued amount, in
dalam hal ini pembalikan kerugian penurunan nilai which case the reversal of the impairment loss is
diperlakukan sebagai kenaikan revaluasi. Setelah treated as a revaluation increase. After such a
pembalikan tersebut, penyusutan atau amortisasi reversal, the depreciation or amortization charge on
aset tersebut disesuaikan di periode mendatang the said asset is adjusted in future periods to allocate
untuk mengalokasikan jumlah tercatat aset yang the asset’s revised carrying amount, less any residual
direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan dasar yang value, on a systematic basis over its remaining useful
sistematis selama sisa umur manfaatnya. life.
- 26 -
Page 30
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
l. Penyisihan untuk Penggantian Perabotan dan l. Allowance for Hotel Furniture and Equipment
Peralatan Hotel Replacement
Penyisihan untuk penggantian perabotan dan Allowance for hotel furniture and equipment
peralatan hotel ditetapkan sebesar 2% dari jumlah replacement is set at 2% of the service charge total
service charge untuk Hotel Jayakarta Jakarta; for Hotel Jayakarta Jakarta; 2.5% of the service
sebesar 2,5% dari jumlah service charge untuk Hotel charge total for Hotel Jayakarta in Bali, Residence
Jayakarta di Bali, Residence Bali, Hotel Jayakarta Bali, Hotel Jayakarta Yogyakarta and Lombok; 3% of
Yogyakarta dan Lombok; sebesar 3% dari jumlah the service charge total for Hotel Jayakarta Cisarua,
service charge untuk Hotel Jayakarta Cisarua, Anyer, Anyer, and Bandung; and at 6% of the service
dan Bandung; sebesar 6% dari jumlah service charge charge total for Hotel Jayakarta Flores and J Hotel
untuk Hotel Jayakarta Flores dan Bali.
J Hotel Bali.
m. Dividen m. Dividends
Pembagian dividen kepada para pemegang saham Dividend distribution to the Group’s shareholders is
Grup diakui sebagai liabilitas dalam laporan recognized as a liability in the consolidated financial
keuangan konsolidasian pada periode ketika dividen statements in the period in which the dividends are
tersebut disetujui oleh para pemegang saham Grup. approved by the Group’s shareholders.
n. Imbalan Kerja n. Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek adalah imbalan kerja Short term employee benefits are employee benefits
yang jatuh tempo dalam jangka waktu dua belas bulan which are due for payment within twelve months after
setelah akhir periode pelaporan dan diakui pada saat the reporting period and recognized when the
pekerja telah memberikan jasa kerjanya. Kewajiban employees have rendered this related service.
diakui ketika karyawan memberikan jasa kepada Liabilities are recognized when the employee renders
Grup dimana semua perubahan pada nilai tercatat services to the Group where all changes in the
dari kewajiban diakui pada laba rugi. carrying amount of the liability are recognized in profit
or loss.
Imbalan Pascakerja Program Imbalan Pasti Defined Benefit Plans
Grup mengakui kewajiban imbalan kerja yang tidak The Group recognized unfunded employee benefits
didanai sesuai dengan Peraturan Pemerintah No. 35 liability in accordance with Government Regulation
Tahun 2021 (PP 35/2021) yang menerapkan Number 35 Year 2021 (PP 35/2021) that implement
pengaturan Peraturan Pemerintah Pengganti the provisions of Government Regulation in Lieu of
Undang-Undang (Perppu) No. 2/2022 tentang Cipta Law (“Perppu”) No. 2/2022 on Job Creation. Perppu
Kerja. Perppu Cipta Kerja 2/2022 telah ditetapkan Cipta Kerja 2/2022 has been enacted into law on
menjadi Undang-Undang pada tanggal 31 Maret 2023 March 31, 2023, based on Law No. 6 of 2023.
berdasarkan Undang-Undang No. 6 Tahun 2023.
Beban pensiun berdasarkan program dana pensiun Pension costs under the Group’s defined benefit
manfaat pasti Grup ditentukan melalui perhitungan pension plans are determined by periodic actuarial
aktuaria secara periodik dengan menggunakan calculation using the projected unit credit method and
metode projected unit credit dan menerapkan asumsi applying the assumptions on discount rate, return on
atas tingkat diskonto, hasil atas aset program dan plan assets and annual rate of increase in
tingkat kenaikan manfaat pasti pensiun tahunan. compensation.
Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan dan Remeasurement, comprising actuarial gains and
kerugian aktuarial, dampak perubahan pada batas losses, the effect of the changes to the asset ceiling
atas aset dan imbal hasil atas aset program (tidak and the return on plan assets (excluding interest), is
termasuk bunga), yang tercermin langsung dalam reflected immediately in the consolidated statements
laporan posisi keuangan konsolidasian yang of financial position with a charge or credit recognized
dibebankan atau dikreditkan diakui dalam in other comprehensive income in the period in which
penghasilan komprehensif lain pada periode they occur in order for the net pension asset or liability
terjadinya untuk mencerminkan aset atau liabilitas recognized in the consolidated statements of financial
pensiun neto yang diakui pada laporan keuangan position to reflect the full value of the plan deficit and
konsolidasian untuk mencerminkan nilai penuh dari surplus.
defisit dan surplus program.
- 27 -
Page 31
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pengukuran kembali diakui sebagai pos terpisah Remeasurement recognized in other comprehensive
pada penghasilan komprehensif lain di ekuitas dan income is reflected immediately as a separate item
tidak akan direklasifikasi ke laba rugi. under other comprehensive income in equity and will
not be reclassified to profit or loss.
Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi ketika terjadi Past service cost is recognized in profit or loss when
amendemen program atau kurtailmen, atau ketika the plan amendment or curtailment occurs, or when
Grup mengakui biaya restrukturisasi terkait atau the Group recognizes related restructuring costs or
pesangon, jika lebih dahulu. termination benefits, if earlier.
Bunga neto dihitung dengan menggunakan tingkat Net interest is calculated by applying the discount rate
diskonto terhadap liabilitas atau aset imbalan pasti to the net defined benefit liability or asset. Defined
neto. Biaya imbalan pasti dikategorikan sebagai benefit costs are categorized as follows:
berikut:
• Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya jasa • Service cost (including current service cost,
lalu serta keuntungan dan kerugian kurtailmen past service cost, as well as gains and losses
dan penyelesaian), on curtailments and settlements),
• Beban atau pendapatan bunga neto, • Net interest expense or income,
• Pengukuran kembali • Remeasurement
Grup menyajikan dua komponen pertama dari biaya The Group presents the first two components of
imbalan pasti di laba rugi. Keuntungan dan kerugian defined benefit costs in profit or loss. Curtailment
kurtailmen dicatat sebagai biaya jasa lalu. gains and losses are accounted for as past service
costs.
o. Sewa o. Leases
Sebagai Penyewa As Lessee
Grup menilai apakah sebuah kontrak mengandung The Group assesses whether a contract is or contains
sewa, pada tanggal insepsi kontrak. Grup mengakui a lease, at the inception of the contract. The Group
aset hak guna dan liabilitas sewa terkait sehubungan recognizes a right-of-use asset and a corresponding
dengan seluruh kesepakatan sewa di mana Grup lease liability with respect to all lease arrangements
merupakan penyewa, kecuali untuk sewa jangka in which it is the lessee, except for short-term leases
pendek (yang didefinisikan sebagai sewa yang (defined as leases with a lease term of 12 months or
memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang) dan sewa less) and leases of low value assets. For these
yang aset pendasarnya bernilai rendah. Untuk sewa- leases, the Group recognizes the lease payments as
sewa tersebut, Grup mengakui pembayaran sewa an operating expense on a straight-line basis over
sebagai beban operasi secara garis lurus selama the term of the lease unless another systematic basis
masa sewa kecuali dasar sistematis lainnya lebih is more representative of the time pattern in which
merepresentasikan pola konsumsi manfaat penyewa economic benefits from the leased assets are
dari aset sewa. consumed.
Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the present
pembayaran sewa masa depan yang belum value of the lease payments that are not paid at the
dibayarkan pada tanggal permulaan, yang commencement date, discounted by using the rate
didiskontokan menggunakan suku bunga implisit implicit in the lease. If this rate cannot be readily
dalam sewa. Jika suku bunga ini tidak dapat determined, the Group uses the incremental
ditentukan, Grup menggunakan suku bunga pinjaman borrowing rate specific to the lessee.
inkremental khusus untuk penyewa.
Pembayaran sewa yang diperhitungkan dalam Lease payments included in the measurement of the
pengukuran liabilitas sewa terdiri atas: lease liability comprise:
- pembayaran tetap (termasuk pembayaran tetap - fixed lease payments (including in-substance
secara-substansi), dikurang insentif sewa, fixed payments), less any lease incentives,
- pembayaran sewa variabel yang bergantung - variable lease payments that depend on an
pada indeks atau suku bunga yang pada awalnya index or rate, initially measured using the index
diukur dengan menggunakan indeks atau suku or rate at the commencement date,
bunga pada tanggal permulaan,
- jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan oleh - the amount expected to be payable by the
penyewa dalam jaminan nilai residual, lessee under residual value guarantees,
- harga eksekusi opsi beli jika penyewa cukup pasti - the exercise price of purchase options, if the
untuk mengeksekusi opsi tersebut, dan lessee is reasonably certain to exercise the
options, and
- 28 -
Page 32
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
- pembayaran penalti karena penghentian sewa, - payments of penalties for terminating the lease,
jika masa sewa merefleksikan penyewa if the lease term reflects the exercise of an option
mengeksekusi opsi untuk menghentikan sewa. to terminate the lease.
Liabilitas sewa disajikan sebagai pos terpisah dalam The lease liability is presented as a separate line in
laporan posisi keuangan konsolidasian. the consolidated statement of financial position.
Liabilitas sewa selanjutnya diukur dengan The lease liability is subsequently measured by
meningkatkan jumlah tercatat untuk merefleksikan increasing the carrying amount to reflect the interest
bunga atas liabilitas sewa (menggunakan metode on the lease liability (using the effective interest
suku bunga efektif) dan dengan mengurangi jumlah method) and by reducing the carrying amount to
tercatat untuk merefleksikan sewa yang telah dibayar. reflect the lease payments made.
Setiap pembayaran sewa dialokasikan antara Each lease payment is allocated between the liability
liabilitas dan biaya keuangan. Biaya keuangan and finance cost. The finance cost is charged to profit
dibebankan pada laba rugi selama periode sewa or loss over the lease period so as to produce a
sehingga menghasilkan tingkat suku bunga periodik constant periodic rate of interest on the remaining
yang konstan atas saldo liabilitas untuk setiap balance of the liability for each period.
periode.
Grup mencatat modifikasi sewa sebagai sewa The Group accounts for a lease modification as a
terpisah jika: separate lease if both:
- modifikasi meningkatkan ruang lingkup sewa - the modification increases the scope of the
dengan menambahkan hak untuk menggunakan lease by adding the right to use one or more
satu aset pendasar atau lebih; dan underlying assets; and
- imbalan sewa meningkat sebesar jumlah yang
setara dengan harga tersendiri untuk - the consideration for the lease increases by an
peningkatan dalam ruang lingkup dan amount commensurate with the stand-alone
penyesuaian yang tepat pada harga tersendiri price for the increase in scope and any
tersebut untuk merefleksikan kondisi kontrak appropriate adjustments to that stand-alone
tertentu. price to reflect the circumstances of the
particular contract.
Untuk modifikasi sewa yang tidak dicatat sebagai For a lease modification that is not accounted for as
sewa terpisah, pada tanggal efektif modifikasi sewa, a separate lease, at the effective date of the lease
Grup: modification, the Group:
- mengukur kembali dan mengalokasikan imbalan - remeasures and allocates the consideration in
kontrak modifikasian; the modified contract;
- menentukan masa sewa dari sewa modifikasian; - determines the lease term of the modified lease;
- remeasures the lease liability by discounting the
- mengukur kembali liabilitas sewa dengan revised lease payments using a revised discount
mendiskontokan pembayaran sewa revisi rate on the basis of the remaining lease term and
menggunakan tingkat diskonto revisi the remaining lease payment with a
berdasarkan sisa umur sewa dan sisa corresponding adjustment to the right-of-use
pembayaran sewa dengan melakukan assets. The revised discount rate is determined
penyesuaian terhadap aset hak-guna. Tingkat as the Group’s incremental borrowing rate at the
diskonto revisi ditentukan sebagai suku bunga effective date of the modification;
pinjaman inkremental Grup pada tanggal efektif - decreases the carrying amount of the right- of-
modifikasi; use asset to reflect the partial or full termination
- menurunkan jumlah tercatat aset hak-guna untuk of the lease for lease modifications that
merefleksikan penghentian sebagian atau decrease the scope of the lease. The Group
sepenuhnya sewa untuk modifikasi sewa yang recognizes in profit or loss any gain or loss
menurunkan ruang lingkup sewa. Grup mengakui relating to the partial or full termination of the
dalam laba rugi setiap laba rugi yang terkait lease; and
dengan penghentian sebagian atau sepenuhnya - makes a corresponding adjustment to the right-
sewa tersebut; dan of-use assets for all other lease modifications.
- membuat penyesuaian terkait dengan aset hak-
guna untuk seluruh modifikasi sewa lainnya.
Aset hak guna terdiri dari pengukuran awal atas The right-of-use assets comprise the initial
liabilitas sewa, pembayaran sewa yang dilakukan measurements of the corresponding lease liability,
pada saat atau sebelum permulaan sewa dan biaya lease payments made at or before the
langsung awal. commencement date and any initial direct costs.
- 29 -
Page 33
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Jika Grup dibebankan kewajiban atas biaya Whenever the Group incurs an obligation for costs to
membongkar dan memindahkan aset sewa, dismantle and remove a leased asset, restore the site
merestorasi tempat di mana aset berada atau on which it is located or restore the underlying assets
merestorasi aset pendasar ke kondisi yang to the conditions required by the terms and conditions
disyaratkan oleh syarat dan ketentuan sewa, provisi of the lease, a provision is recognized and measured
diakui dan diukur sesuai PSAK 237. Biaya tersebut under PSAK 237. The costs are included in the
diperhitungkan dalam aset hak guna terkait, kecuali related right-of-use asset, unless those costs are
jika biaya tersebut terjadi untuk memproduksi incurred to produce inventories.
persediaan.
Aset hak guna selanjutnya diukur dengan harga Right-of-use assets are subsequently measured at
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan cost less accumulated depreciation and impairment
penurunan nilai. Aset hak guna disusutkan secara losses. Right-of-use assets are depreciated on a
garis lurus selama jangka waktu sewa yang lebih straight-line basis over the shorter of the lease term
pendek dan estimasi masa manfaat aset, sebagai and the estimated useful lives of the assets, as
berikut: follows:
Tahun/ Years
Kendaraan 1-2 Vehicles
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset pendasar If a lease transfers ownership of the underlying
atau jika biaya perolehan aset hak-guna assets or the cost of the right-of-use assets reflects
merefleksikan Grup akan mengeksekusi opsi beli, that of the Group expects to exercise a purchase
aset hak-guna disusutkan selama masa manfaat aset option, the related right-of-use asset is depreciated
pendasar. over the useful life of the underlying assets.
Aset hak guna disajikan sebagai bagian dari "Aset The right-of-use assets are presented as part of
tetap" dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. “Property and equipment” on the consolidated
statement of financial position.
Grup menerapkan PSAK 236 untuk menentukan The Group applies PSAK 236 to determine whether
apakah aset hak-guna mengalami penurunan nilai a right-of-use asset is impaired and accounts for any
dan mencatat kerugian penurunan nilai yang identified impairment loss as described in the
teridentifikasi sebagaimana dijelaskan dalam impairment of non-financial assets policy.
kebijakan penurunan nilai aset nonkeuangan.
p. Pengakuan Pendapatan dan Beban p. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan diukur berdasarkan imbalan yang Grup Revenue is measured based on the consideration to
perkirakan menjadi haknya dalam kontrak dengan which the Group expects to be entitled in a contract
pelanggan dan tidak termasuk diskon, rabat, pajak with a customer and excludes discount, rebates, hotel
hotel dan restoran, pajak pertambahan nilai, atau and restaurant tax, value added tax, or amounts
jumlah yang ditagih atas nama pihak ketiga. Grup collected on behalf of third parties. The Group
mengakui pendapatan ketika mengalihkan recognizes revenue when it transfers control of a
pengendalian barang atau jasa kepada pelanggan. product or service to a customer.
- 30 -
Page 34
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pendapatan jasa perhotelan Revenue of hotel services
Pendapatan jasa perhotelan yang terdiri dari Revenue of hotel services consisting of room and
pendapatan kamar dan departmental lainnya diakui other departmental income is recognized when
pada saat jasa diberikan. Uang jasa yang diterima di services are rendered. Fees that are received in
muka namun belum jatuh tempo dikelompokkan advance but have not yet matured are grouped in the
dalam akun “Pendapatan Diterima Di Muka” pada "Unearned Revenues" account in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian. statement of financial position.
Penjualan makanan dan minuman Sales of food and beverages
Pendapatan dari penjualan makanan dan minuman Revenues from sales of food and beverages are
diakui bila risiko dan manfaat yang signifikan telah recognized when significant risks and benefits have
berpindah kepada pembeli. been transferred to the buyer.
Pendapatan sewa Rental income
Pendapatan sewa diakui sesuai dengan periode yang Rental income is recognized in accordance with the
sudah berjalan pada tahun yang bersangkutan. current period of the year. Revenue received in
Pendapatan yang diterima di muka ditangguhkan dan advance is deferred and recognized as regular
diakui sebagai pendapatan secara berkala sesuai income in accordance with the applicable contract.
dengan kontrak yang berlaku.
Pendapatan dividen Dividend revenue
Pendapatan dividen diakui pada saat hak Grup untuk Dividend revenue from investments is recognized
menerima pembayaran ditetapkan. when the shareholders’ rights to receive payment has
been established.
Pendapatan bunga dan beban bunga Interest income and interest expense
Untuk semua instrumen keuangan yang diukur pada For all financial instruments measured at amortized
biaya perolehan diamortisasi, pendapatan atau beban cost, interest income or expense is recorded using the
bunga dicatat dengan menggunakan suku bunga effective interest rate, which is the rate that exactly
efektif, yaitu suku bunga yang secara tepat discounts the estimated future cash payments or
mendiskontokan estimasi pembayaran atau receipts through the expected life of the financial
penerimaan kas di masa datang selama perkiraan instrument or a shorter period, where appropriate, to
umur dari instrumen keuangan, atau jika lebih tepat, the net carrying amount of the financial asset or
digunakan periode yang lebih singkat, sebesar nilai liability.
tercatat bersih dari aset keuangan atau liabilitas
keuangan.
Pendapatan dari investasi jangka pendek Income from short-term investments
Pendapatan dari investasi jangka pendek diakui pada Revenues from short-term investments are
saat terjadi perubahan nilai wajar investasi jangka recognized when there is a change in the fair value of
pendek. short-term investments.
Beban Expenses
Beban diakui pada saat terjadinya (dasar akrual). Expenses are recognized when incurred (accrual
basis).
q. Penjabaran Mata Uang Asing q. Foreign Currency Translation
Mata Uang Fungsional dan Pelaporan Functional and Reporting Currencies
Akun-akun yang tercakup dalam laporan keuangan Items included in the financial statements of each of
setiap entitas dalam Grup diukur menggunakan mata the Group’s companies are measured using the
uang dari lingkungan ekonomi utama dimana entitas currency of the primary economic environment in
beroperasi (mata uang fungsional). which the entity operates (the functional currency).
Laporan keuangan konsolidasian disajikan dalam The consolidated financial statements are presented
Rupiah yang merupakan mata uang fungsional in Rupiah which is the Company’s functional and the
Perusahaan dan mata uang penyajian Grup. Group’s presentation currency.
- 31 -
Page 35
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Transaksi dan Saldo Transactions and Balances
Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan ke Foreign currency transactions are translated into the
dalam mata uang fungsional menggunakan kurs pada functional currency using the exchange rates
tanggal transaksi. Keuntungan atau kerugian selisih prevailing at the dates of the transactions. Foreign
kurs yang timbul dari penyelesaian transaksi dan dari exchange gains and losses resulting from the
penjabaran pada kurs akhir tahun atas aset dan settlement of such transactions and from the
liabilitas moneter dalam mata uang asing diakui translation at year end exchange rates of monetary
dalam laba rugi. assets and liabilities denominated in foreign
currencies are recognized in profit or loss,
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, kurs konversi As at Maret 31, 2026 and 2025, the conversion rates
yakni kurs tengah Bank Indonesia, yang digunakan used by the Group were the middle rates of Bank
oleh Grup adalah sebagai berikut: Indonesia as follows:
31 Maret/ March 31
2026 2025
(dalam Rupiah penuh) / (dalam Rupiah penuh) /
(in full Rupiah) (in full Rupiah)
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar (USD) 16.993 16.782
r. Pajak penghasilan r. Income Taxation
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan pajak Income tax expense comprises current and deferred
tangguhan. Beban pajak diakui dalam laba rugi tax. Income tax expense is recognized in profit or loss
kecuali untuk transaksi yang berhubungan dengan except to the extent that it relates to items recognized
transaksi diakui langsung ke ekuitas, dalam hal ini directly in equity, in which case it is recognized in
diakui sebagai penghasilan komprehensif lain. other comprehensive income.
Pajak Kini Current Tax
Beban pajak kini dihitung dengan menggunakan tarif Current tax expense is calculated using tax rates that
pajak yang berlaku pada tanggal pelaporan have been enacted or substantively enacted at the
keuangan, dan ditetapkan berdasarkan taksiran laba reporting date, and is provided based on the
kena pajak tahun berjalan. Manajemen secara estimated taxable income for the year. Management
periodik mengevaluasi posisi yang dilaporkan di Surat periodically evaluates positions taken in Annual Tax
Pemberitahuan Tahunan (SPT) sehubungan dengan Return with respect to situations in which applicable
situasi dimana aturan pajak yang berlaku tax regulation is subject to interpretation. It establishes
membutuhkan interpretasi. Jika perlu, manajemen provision where appropriate on the basis of amounts
menentukan provisi berdasarkan jumlah yang expected to be paid to the tax authorities.
diharapkan akan dibayar kepada otoritas pajak.
Kekurangan atau kelebihan pembayaran pajak Underpayment or overpayment of corporate income
penghasilan badan dicatat sebagai bagian dari beban tax are presented as part of current income tax
pajak kini dalam laporan laba rugi dan penghasilan expense in the consolidated statement of profit or loss
komprehensif lain konsolidasian. and other comprehensive income.
Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui pada Amendments to tax obligations are recorded when a
saat surat ketetapan pajak diterima. Jika Grup tax assessment letter is received. If the Group files an
mengajukan keberatan, Grup mempertimbangkan appeal, the Group considers whether it is probable
apakah besar kemungkinan otoritas pajak akan that a taxation authority will accept the appeal and
menerima keberatan tersebut dan merefleksikan reflect its effect on the Group’s tax obligations.
dampaknya terhadap liabilitas perpajakan Grup.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan diakui dengan menggunakan Deferred tax is provided using the liability method on
metode liabilitas atas perbedaan temporer kena temporary differences between the tax bases of
pajak yang timbul dari perbedaan antara dasar assets and liabilities and their carrying amounts for
pengenaan pajak aset dan liabilitas dengan jumlah financial reporting purposes at the reporting date.
tercatatnya pada tanggal pelaporan.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all taxable
perbedaan temporer kena pajak dengan beberapa temporary differences with certain exceptions.
pengecualian.
- 32 -
Page 36
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh perbedaan Deferred tax assets are recognized for all deductible
temporer yang dapat dikurangkan dan rugi fiskal yang temporary differences and the carry forward benefit of
dapat dikompensasikan. Aset pajak tangguhan diakui any unused tax losses. Deferred tax assets are
dan direviu pada setiap tanggal pelaporan atau recognized and reviewed at each reporting date and
diturunkan jumlah tercatatnya, sepanjang reduced to the extent that it is probable that taxable
kemungkinan besar laba kena pajak tersedia untuk profit will be available against which the deductible
pemanfaatan perbedaan temporer yang dapat temporary differences and the carry forward benefit of
dikurangkan dan rugi fiskal yang dapat unused tax losses can be utilized.
dikompensasikan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at the
menggunakan tarif pajak yang diharapkan berlaku tax rates that are expected to apply in the year when
ketika aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan, the asset is realized or the liability is settled, based on
berdasarkan tarif pajak (atau peraturan pajak) yang tax rates (or tax laws) that have been enacted or
telah berlaku atau secara substantif telah berlaku substantively enacted at the reporting date.
pada tanggal pelaporan.
Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan Deferred tax assets and deferred tax liabilities are
saling hapus jika dan hanya jika, terdapat hak yang offset if and only if, a legally enforceable right exists to
dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling set off current tax assets against current tax liabilities
hapus aset pajak kini terhadap liabilitas pajak kini dan and the deferred taxes relate to the same taxable
pajak tangguhan tersebut terkait dengan entitas kena entity and the same taxation authority.
pajak yang sama dan dikenakan oleh otoritas
perpajakan yang sama.
s. Pajak Final s. Final Tax
Peraturan perpajakan di Indonesia mengatur Tax regulation in Indonesia determined that certain
beberapa jenis penghasilan dikenai pajak yang taxable income is subject to final tax. Final tax is
bersifat final. Pajak final dikenakan atas nilai bruto applied to the gross value of transactions, even when
transaksi, dan tetap dikenakan walaupun atas the parties carrying the transaction recognizing
transaksi tersebut pelaku transaksi mengalami losses.
kerugian.
t. Informasi Segmen t. Segment Information
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan laporan Operating segments are identified on the basis of
internal mengenai komponen dari Grup yang secara internal reports about components of the Group that
regular direviu oleh pengambil keputusan operasional are regularly reviewed by the chief operating decision
dalam rangka mengalokasikan sumber daya dan maker in order to allocate resources to the segments
menilai kinerja segmen operasi. and to assess their performances.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas: An operating segment is a component of an entity:
a. yang terlibat dalam aktivitas bisnis untuk a. that engages in business activities from which it
memperoleh pendapatan dan menimbulkan may earn revenues and incurred expenses
beban (termasuk pendapatan dan beban terkait (including revenues and expenses relating to the
dengan transaksi dengan komponen lain dari transactions with other components of the same
entitas yang sama); entity);
b. yang hasil operasinya dikaji ulang secara regular b. whose operating results are reviewed regularly
oleh pengambil keputusan operasional untuk by the entity’s chief operating decision maker to
membuat keputusan tentang sumber daya yang make decision about resources to be allocated to
dialokasikan pada segmen tersebut dan menilai the segments and assess its performance; and
kinerjanya; dan c. for which discrete financial information is
c. dimana tersedia informasi keuangan yang dapat available.
dipisahkan.
Informasi yang digunakan oleh pengambil keputusan Information reported to the chief operating decision
operasional dalam rangka alokasi sumber daya dan maker for the purpose of resource allocation and
penilaian kinerja mereka terfokus pada lokasi unit assessment of performance is more specifically
usaha Grup. focused on the location of the Group's business units.
- 33 -
Page 37
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas segmen Segment revenue, expenses, results, assets and
termasuk hal-hal yang dapat diatribusikan secara liabilities include items directly attributable to a
langsung kepada suatu segmen serta hal-hal yang segment as well as those that can be allocated on a
dapat dialokasikan dengan dasar yang memadai reasonable basis to that segment. They are
untuk segmen tersebut. Segmen ditentukan sebelum determined before intragroup balances and
saldo dan transaksi antar grup dieliminasi sebagai transactions are eliminated as part of the
bagian dari proses konsolidasi. consolidation process.
u. Laba Per Saham u. Net Earnings Per Share
Jumlah laba per saham dihitung dengan membagi The amount of profit per share is calculated by
laba periode berjalan yang dapat diatribusikan dividing net profit for the current year attributable to
kepada pemilik Perusahaan dengan rata-rata owners of the Company by the weighted average
tertimbang jumlah saham biasa yang beredar pada number of ordinary shares outstanding during the
tahun yang bersangkutan. Rata-rata tertimbang year. The weighted average shares outstanding for
saham yang beredar untuk tahun yang berakhir pada the years ended March 31, 2026 and 2025 were
tanggal-tanggal 31 Maret 2026 dan 2025 sebanyak 797,813,496 shares.
797.813.496 lembar saham.
v. Instrumen Keuangan v. Financial Instruments
Grup mengklasifikasikan instrumen keuangan The Group classifies financial instruments into
menjadi aset keuangan dan liabilitas keuangan. financial assets and financial liabilities. A financial
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang instrument is any contract that gives rise to a financial
menimbulkan aset keuangan pada satu entitas dan asset of one entity and a financial liability or equity
liabilitas keuangan atau instrumen ekuitas pada instrument of another entity.
entitas lain.
Aset Keuangan Financial Assets
Aset keuangan diklasifikasikan, pada saat pengakuan Financial assets are classified, at initial recognition,
awal dan selanjutnya diukur pada (i) biaya perolehan and subsequently measured at (i) amortized cost, (ii)
diamortisasi, (ii) nilai wajar melalui laba rugi fair value through profit or loss (FVTPL), or (iii) fair
(“FVTPL”), atau (iii) nilai wajar melalui penghasilan value through other comprehensive income (FVOCI).
komprehensif lain (“FVOCI”).
i. Aset keuangan pada biaya perolehan i. Financial assets at amortized cost
diamortisasi
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan A financial assets shall be measured at
diamortisasi jika kedua kondisi berikut terpenuhi: amortized cost if both of the following conditions
are met:
• Aset keuangan dikelola dalam model bisnis
yang bertujuan untuk memiliki aset • The financial asset is held within a business
keuangan dalam rangka mendapatkan model with the objective to hold financial
arus kas kontraktual; dan assets in order to collect contractual cash
• Persyaratan kontraktual dari aset flows; and
keuangan yang pada tanggal tertentu • The contractual terms of the financial asset
meningkatkan arus kas yang semata dari give rise on specified dates to cash flows
pembayaran pokok dan bunga dari jumlah that are solely payments of principal and
pokok terutang. interest on the principal amount
outstanding.
Aset keuangan pada biaya perolehan Financial assets at amortized cost are
diamortisasi diukur pada jumlah yang diakui saat measured at initial amount minus the principal
pengakuan awal dikurangi pembayaran pokok, repayments, plus or minus the cumulative
ditambah atau dikurangi dengan amortisasi amortization using the effective interest method
kumulatif menggunakan métode suku bunga of any difference between that initial amount
efektif yang dihitung dari selisih antara nilai awal and the maturity amount, adjusted for allowance
dan nilai jatuh temponya, dan dikurangi dengan for impairment.
cadangan kerugian penurunan nilai.
- 34 -
Page 38
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, kategori As at March 31, 2026 and 2025, the Group’s
ini meliputi kas dan bank, piutang usaha - pihak cash on hand and in banks, trade receivables -
ketiga - neto dan piutang lain-lain diklasifikasikan third parties - net and other receivables
sebagai aset yang diukur dengan biaya classified as financial assets at amortized cost.
perolehan diamortisasi.
Liabilitas Keuangan dan Instrumen Ekuitas Financial Liabilities and Equity Instruments
Liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas Grup Financial liabilities and equity instruments of the
diklasifikasikan berdasarkan substansi perjanjian Group are classified according to the substance of the
kontraktual serta definisi liabilitas keuangan dan contractual arrangements entered into and the
instrumen ekuitas. definitions of a financial liability and equity instrument.
i. Liabilitas keuangan i. Financial liabilities
Grup mengklasifikasikan liabilitas keuangannya, The Group classifies its financial liabilities, at
pada pengakuan awal sebagai (i) liabilitas initial recognition, as: (i) financial liabilities
keuangan diukur pada biaya perolehan measured at amortized cost, or (ii) financial
diamortisasi, atau (ii) liabilitas keuangan diukur liabilities at FVTPL.
pada FVTPL.
Seluruh liabilitas keuangan diakui pada awalnya All financial liabilities are recognized initially at
sebesar nilai wajar dan, dalam hal pinjaman dan fair value and, in the case of loans and
utang, termasuk biaya transaksi yang dapat borrowings, inclusive of directly attributable
diatribusikan secara langsung dan selanjutnya transaction costs and subsequently measured
diukur pada biaya perolehan diamortisasi at amortized cost using the effective interest
dengan menggunakan metode suku bunga method. The amortization of the effective
efektif. Amortisasi suku bunga efektif disajikan interest rate is included in finance costs in profit
sebagai bagian dari beban keuangan dalam laba or loss.
rugi.
• Liabilitas keuangan pada biaya perolehan • Financial liabilities at amortized cost
diamortisasi
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan Financial liabilities at amortized cost are
diamortisasi diukur pada jumlah yang measured at initial amount minus the
diakui saat pengakuan awal dikurangi principal repayments, plus or minus the
pembayaran pokok, ditambah atau cumulative amortization using the effective
dikurangi dengan amortisasi kumulatif interest method of any difference between
menggunakan métode suku bunga efektif that initial amount and the maturity amount.
yang dihitung dari selisih antara nilai awal
dan nilai jatuh temponya
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, kategori As at March 31, 2026 and 2025, the Group’s
ini meliputi utang bank jangka pendek, utang short-term bank loan, trade payables - third
usaha - pihak ketiga, utang lain-lain, beban yang parties, other payables, accrued expenses,
masih harus dibayar, utang dividen - pihak ketiga dividend payable - third payables and long-term
dan utang bank jangka panjang diklasifikasikan bank loans classified as financial liabilities at
sebagai liabilitas keuangan yang diukur dengan amortized cost. The Group has no financial
biaya diamortisasi. Grup tidak memiliki liabilitas liabilities measured at fair value through profit or
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui loss.
laba rugi.
ii. Instrumen Ekuitas ii. Equity instruments
Instrumen ekuitas adalah setiap kontrak yang An equity instrument is any contract that
memberikan hak residual atas aset suatu entitas evidences a residual interest in the assets of an
setelah dikurangi dengan seluruh liabilitasnya. entity after deducting all of its liabilities. Equity
Instrumen ekuitas dicatat sejumlah hasil yang instruments are recorded at the proceeds
diterima, setelah dikurangkan dengan biaya received, net of direct issue costs.
penerbitan langsung.
- 35 -
Page 39
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang Effective interest method is a method used in
digunakan dalam menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial asset or a
diamortisasi dari aset keuangan atau liabilitas financial liability and in the allocation and recognition
keuangan dan dalam pengalokasian dan pengakuan of the interest income or interest expense in profit or
pendapatan bunga atau beban bunga pada laba rugi loss over the relevant period.
selama periode relevan.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang secara The effective interest rate is the rate that exactly
tepat mendiskontokan estimasi pembayaran atau discounts estimated future cash payments or receipts
penerimaan kas masa depan selama perkiraan umur through the expected life of the financial asset or
dari aset atau liabilitas keuangan dengan jumlah financial liability to the gross carrying amount of a
tercatat bruto aset keuangan atau biaya perolehan financial asset or to the amortized cost of a financial
diamortisasi dari liabilitas keuangan. liability.
Pada saat menghitung suku bunga efektif, entitas When calculating the effective interest rate, an entity
mengestimasi arus kas ekspektasian dengan shall estimate the expected cash flows by considering
mempertimbangkan seluruh persyaratan kontraktual all the contractual terms of the financial instrument
dari instrumen keuangan tersebut (sebagai contoh, (for example, prepayment, extension, call and similar
percepatan pelunasan, perpanjangan, opsi beli dan options) but shall not consider the expected credit
opsi-opsi serupa), tetapi tidak mempertimbangkan losses. The calculation includes all fees and points
kerugian kredit ekspektasian. Perhitungan mencakup paid or received between parties to the contract that
seluruh fee (imbalan) dan komisi yang dibayarkan are an integral part of the effective interest rate,
atau diterima oleh pihak-pihak yang terlibat dalam transaction costs, and all other premiums or
kontrak yang merupakan bagian yang tidak discounts.
terpisahkan dari suku bunga efektif, biaya transaksi,
dan seluruh premium atau diskonto lainnya.
Saling Hapus atas Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus Financial assets and financial liabilities are offset and
dan nilai bersihnya dilaporkan dalam laporan posisi the net amount reported in the consolidated
keuangan konsolidasian jika, dan hanya jika, terdapat statements of financial position if, and only if, there is
hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling a currently enforceable legal right to offset the
hapus atas jumlah yang telah diakui dari aset recognized amounts and there is an intention to settle
keuangan dan liabilitas keuangan tersebut dan on a net basis, or to realize the assets and settle the
terdapat intensi untuk menyelesaikan dengan liabilities simultaneously.
menggunakan dasar neto, atau untuk merealisasikan
aset dan menyelesaikan liabilitasnya secara
bersamaan.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap periode pelaporan, Grup menilai apakah At each reporting date, the Group assesses whether
risiko kredit dari instrumen keuangan telah meningkat the credit risk on a financial instrument has
secara signifikan sejak pengakuan awal. Ketika increased significantly since initial recognition.
melakukan penilaian, Grup menggunakan perubahan When making the assessment, the Group uses the
atas risiko gagal bayar yang terjadi sepanjang change in the risk of a default occurring over the
perkiraan usia instrumen keuangan daripada expected life of the financial instrument instead of the
perubahan atas jumlah kerugian kredit ekspektasian change in the amount of expected credit losses
(“ECL”). Dalam melakukan penilaian, Grup (ECL). To make that assessment, the Group
membandingkan antara risiko gagal bayar yang compares the risk of a default occurring on the
terjadi atas instrumen keuangan pada saat periode financial instrument as at the reporting date with the
pelaporan dengan risiko gagal bayar yang terjadi risk of a default occurring on the financial instrument
atas instrumen keuangan pada saat pengakuan awal as at the date of initial recognition and
dan mempertimbangkan kewajaran serta consider reasonable and supportable information,
ketersediaan informasi, yang tersedia tanpa biaya that is available without undue cost or effort at the
atau usaha pada saat tanggal pelaporan terkait reporting date about past events, current
dengan kejadian masa lalu, kondisi terkini dan conditions and forecasts of future economic
perkiraan atas kondisi ekonomi di masa depan, conditions, that is indicative of significant
yang mengindikasikan kenaikan risiko kredit sejak increases in credit risk since initial recognition.
pengakuan awal.
- 36 -
Page 40
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Karena piutang usaha dan aset kontrak Grup tidak Because the Group’s trade receivables and contract
memiliki komponen pembiayaan signifikan, Grup assets do not contain significant financing
menerapkan pendekatan yang disederhanakan dalam component, the Group applies a simplified approach
perhitungan ECL. Oleh karena itu, Grup tidak in calculating ECL. Therefore, the Group does not
menelusuri perubahan dalam risiko kredit, namun track changes in credit risk, but instead recognizes a
justru mengakui penyisihan kerugian berdasarkan loss allowance based on lifetime ECL at each
ECL sepanjang umurnya pada setiap tanggal reporting date. The Group established a provision
pelaporan. Grup membentuk matriks provisi matrix that is based on its historical credit loss
berdasarkan pengalaman kerugian kredit masa experience, adjusted for forward-looking factors
lampau, disesuaikan dengan perkiraan masa depan specific to the debtors and the economic environment.
(forward-looking) atas faktor yang spesifik untuk
debitur dan lingkungan ekonomi.
Grup mempertimbangkan aset keuangan memenuhi The Group considers a financial asset in default when
definisi default ketika telah menunggak lebih dari 90 contractual payments are 90 days past due. However,
hari. Namun, dalam kasus-kasus tertentu, Grup juga in certain cases, the Group may also consider a
dapat menganggap aset keuangan dalam keadaan financial asset to be in default when internal or
default ketika informasi internal atau eksternal external information indicates that the Group is
menunjukkan bahwa Grup tidak mungkin menerima unlikely to receive the outstanding contractual
arus kas kontraktual secara penuh tanpa melakukan amounts in full before taking into account any credit
perluasan persyaratan kredit. Piutang usaha enhancements held by the Group. Trade receivables
dihapusbukukan ketika kecil kemungkinan untuk are written off when there is low possibility of
memulihkan arus kas kontraktual, setelah semua recovering the contractual cash flow, after all
upaya penagihan telah dilakukan dan telah collection efforts have been done and have been fully
sepenuhnya dilakukan penyisihan. provided for allowance.
Reklasifikasi Aset Keuangan Reclassifications of Financial Assets
Grup mereklasifikasi seluruh aset keuangan dalam The Group reclassifies its financial assets when, and
kategori yang terpengaruh, jika dan hanya jika, Grup only when, the Group changes its business model for
mengubah model bisnis untuk pengelolaan aset managing financial assets. While, any financial
keuangan tersebut. Sedangkan, liabilitas keuangan liabilities shall not be reclassified.
tidak direklasifikasi.
Penghentian Pengakuan Aset Keuangan dan Derecognition of Financial Assets and Financial
Liabilitas Keuangan Liabilities
i. Aset keuangan i. Financial assets
Aset keuangan (atau bagian dari aset keuangan Financial asset (or, where applicable, a part of
atau kelompok aset keuangan serupa) dihentikan a financial asset or part of a group of similar
pengakuannya jika: financial assets) is derecognized when:
(a) hak kontraktual atas arus kas yang berasal (a) the contractual rights to receive cash
dari aset keuangan tersebut berakhir; atau flows from the financial asset have
expired; or
(b) Grup tetap mempertahankan hak untuk (b) the Group retains the right to receive
menerima arus kas dari aset keuangan cash flows from the asset, but has
tersebut, namun juga menanggung assumed a contractual obligation to pay
liabilitas kontraktual untuk membayar arus them in full without material delay to a
kas yang diterima tersebut kepada satu third party under a “pass-through”
atau lebih pihak penerima melalui suatu arrangement; or
kesepakatan; atau
(c) the Group has transferred its rights to
(c) Grup telah mengalihkan hak kontraktual
receive cash flows from the asset and
untuk menerima arus kas dari aset
either (i) has transferred substantially all
keuangan dan (i) telah secara substansial
mengalihkan seluruh risiko dan manfaat the risks and rewards of the asset, or (ii)
atas aset keuangan, atau (ii) secara has neither transferred nor retained
substansial tidak mengalihkan atau tidak substantially all the risks and rewards of
memiliki seluruh risiko dan manfaat atas the asset, but has transferred control of
aset keuangan, namun telah mengalihkan the asset.
pengendalian atas aset keuangan tersebut.
- 37 -
Page 41
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Ketika Grup telah mentransfer hak untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau telah receive cash flows from an asset or has entered
menandatangani kesepakatan pelepasan (pass into a pass-through arrangement, and has
through arrangement), dan secara substansial neither transferred nor retained substantially all
tidak mentransfer dan tidak memiliki seluruh risiko of the risks and rewards of the asset nor
dan manfaat atas aset keuangan, maupun transferred control of the asset, the asset is
mentransfer pengendalian atas aset, aset tersebut recognized to the extent of the Group’s
diakui sejauh keterlibatan berkelanjutan Grup continuing involvement in the asset.
terhadap aset keuangan tersebut.
Keterlibatan berkelanjutan yang berbentuk Continuing involvement that takes the form of a
pemberian jaminan atas aset yang ditransfer guarantee over the transferred asset is
diukur sebesar jumlah terendah dari jumlah measured at the lower of the original carrying
tercatat aset dan jumlah maksimal dari amount of the asset and the maximum amount
pembayaran yang diterima yang mungkin harus of consideration that the Group could be
dibayar kembali. required to repay.
Dalam hal ini, Grup juga mengakui liabilitas terkait. In that case, the Group also recognizes an
Aset yang ditransfer dan liabilitas terkait diukur associated liability. The transferred asset and
dengan dasar yang mencerminkan hak dan the associated liability are measured on a basis
liabilitas yang masih dimiliki Grup. that reflects the rights and obligations that the
Group has retained.
Pada penghentian pengakuan aset keuangan On derecognition of a financial asset measured
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi, at amortized cost, the difference between the
perbedaan antara nilai tercatat aset dan jumlah asset’s carrying amount and the sum of the
imbalan yang diterima dan piutang diakui dalam consideration received and receivable is
laba rugi. recognized in profit or loss.
ii. Liabilitas keuangan ii. Financial liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya A financial liability is derecognized when the
ketika liabilitas yang ditetapkan dalam kontrak obligation specified in the contract is discharged
dihentikan atau dibatalkan atau kedaluwarsa. or cancelled or expired.
Selisih antara jumlah tercatat liabilitas keuangan The difference between the carrying amount of
yang dihentikan pengakuannya dan imbalan yang the financial liability derecognized and the
dibayarkan dan utang diakui dalam laba rugi. consideration paid and payable is recognized in
profit or loss.
Ketika liabilitas keuangan saat ini digantikan When an existing financial liability is replaced by
dengan yang lain dari pemberi pinjaman yang another from the same lender on substantially
sama dengan persyaratan yang berbeda secara different terms, or the terms of an existing
substansial, atau modifikasi secara substansial liability are substantially modified, such an
atas ketentuan liabilitas keuangan yang saat ini exchange or modification is treated as a
ada, maka pertukaran atau modifikasi tersebut derecognition of the original liability and the
dicatat sebagai penghapusan liabilitas keuangan recognition of a new liability, and the difference
awal dan pengakuan liabilitas keuangan baru, dan in the respective carrying amounts is
selisih antara nilai tercatat liabilitas keuangan
recognized in profit or loss.
tersebut diakui sebagai laba rugi.
w. Pengukuran Nilai Wajar w. Fair Value Measurement
Pengukuran nilai wajar didasarkan pada asumsi The fair value measurement is based on the
bahwa transaksi untuk menjual aset atau presumption that the transaction to sell the asset or
mengalihkan liabilitas akan terjadi: transfer the liability takes place either:
• di pasar utama untuk aset atau liabilitas tersebut; • in the principal market for the asset or liability; or
atau
• jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang • in the absence of a principal market, in the most
paling menguntungkan untuk aset atau liabilitas advantageous market for the asset or liability.
tersebut.
Grup harus memiliki akses ke pasar utama atau pasar The Group must have access to the principal or the
yang paling menguntungkan pada tanggal most advantageous market at the measurement date.
pengukuran.
- 38 -
Page 42
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Nilai wajar aset atau liabilitas diukur menggunakan The fair value of an asset or a liability is measured
asumsi yang akan digunakan pelaku pasar ketika using the assumptions that market participants would
menentukan harga aset atau liabilitas tersebut, use when pricing the asset or liability, assuming that
dengan asumsi bahwa pelaku pasar bertindak dalam market participant act in their best economic interest.
kepentingan ekonomi terbaiknya.
Pengukuran nilai wajar aset nonkeuangan A fair value measurement of a non-financial asset
memperhitungkan kemampuan pelaku pasar untuk takes into account a market participant's ability to
menghasilkan manfaat ekonomik dengan generate economic benefits by using the asset in its
menggunakan aset dalam penggunaan tertinggi dan highest and best use or by selling it to another market
terbaiknya, atau dengan menjualnya kepada pelaku participant that would use the asset in its highest and
pasar lain yang akan menggunakan aset tersebut best use.
dalam penggunaan tertinggi dan terbaiknya.
Ketika Grup menggunakan teknik penilaian, maka When the Group uses valuation techniques, it
Grup memaksimalkan penggunaan input yang dapat maximizes the use of relevant observable inputs and
diobservasi yang relevan dan meminimalkan minimizes the use of unobservable inputs.
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi.
Seluruh aset dan liabilitas yang mana nilai wajar aset All assets and liabilities for which fair value is
atau liabilitas tersebut diukur atau diungkapkan, measured or disclosed in the consolidated financial
dikategorikan dalam hirarki nilai wajar sebagai statements are categorized within the fair value
berikut: hierarchy as follows:
1. Tingkat 1 - Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) 1. Level 1 - Quoted (unadjusted) market prices in
dipasar aktif untuk aset atau liabilitas yang identik; active markets for identical assets or liabilities;
2. Tingkat 2 - Teknik penilaian dimana level input 2. Level 2 - Valuation techniques for which the
terendah yang signifikan terhadap pengukuran lowest level input that is significant to the fair
nilai wajar dapat diobservasi, baik secara value measurement is directly or indirectly
langsung maupun tidak langsung; dan observable; and
3. Tingkat 3 - Teknik penilaian dimana level input 3. Level 3 - Valuation techniques for which the
terendah yang signifikan terhadap pengukuran lowest level input that is significant to the fair
nilai wajar tidak dapat diobservasi. value measurement is unobservable.
Untuk aset dan liabilitas yang diukur pada nilai wajar For assets and liabilities that are recognized in the
secara berulang dalam laporan keuangan consolidated financial statements at fair value on a
konsolidasian, maka Grup menentukan apakah telah recurring basis, the Group determines whether
terjadi transfer di antara tingkat hirarki nilai wajar transfers have occurred between levels in the
dengan cara menilai kembali pengkategorian tingkat hierarchy by reassessing categorization at the end of
nilai wajar pada setiap akhir periode pelaporan. each reporting period.
x. Peristiwa Setelah Tanggal Pelaporan x. Events after the Reporting Date
Peristiwa setelah periode pelaporan yang Events after the reporting period that provide
memberikan informasi tambahan tentang posisi Grup additional information about the Group’s position at
pada periode pelaporan (menyesuaikan peristiwa) the reporting period (adjusting events) are reflected in
tercermin dalam laporan keuangan konsolidasian. the consolidated financial statements. Events after the
Peristiwa setelah periode pelaporan yang tidak reporting period that are not adjusting events, if any,
menyesuaikan peristiwa, jika ada, diungkapkan ketika are disclosed when material to the consolidated
material terhadap laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
3. Penggunaan Estimasi, Pertimbangan, dan Asumsi 3. Management Use of Estimates, Judgments, and
Manajemen Assumptions
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, seperti yang In the application of the Group’s accounting policies, which
diungkapkan dalam Catatan 2 pada laporan keuangan are described in Note 2 to the consolidated financial
konsolidasian, manajemen harus membuat estimasi, statements, management is required to make estimates,
pertimbangan, dan asumsi atas nilai tercatat aset dan judgments, and assumptions about the carrying amounts
liabilitas yang tidak tersedia oleh sumber-sumber lain. of assets and liabilities that are not readily apparent from
Estimasi dan asumsi tersebut, berdasarkan pengalaman other sources. The estimates and assumptions are based
historis dan faktor lain yang dipertimbangkan relevan. on historical experience and other factors that are
considered to be relevant.
- 39 -
Page 43
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Manajemen berkeyakinan bahwa pengungkapan berikut Management believes that the following represent a
telah mencakup ikhtisar estimasi, pertimbangan dan summary of the significant estimates, judgments, and
asumsi signifikan yang dibuat oleh manajemen, yang assumptions made that affected certain reported amounts
berpengaruh terhadap jumlah-jumlah yang dilaporkan and disclosures in the consolidated financial statements:
serta pengungkapan dalam laporan keuangan
konsolidasian:
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan-pertimbangan berikut dibuat oleh The following judgments are made by management in the
manajemen dalam proses penerapan kebijakan akuntansi process of applying the Group’s accounting policies that
Grup yang memiliki dampak yang paling signifikan have the most significant effects on the amounts
terhadap jumlah-jumlah yang diakui dalam laporan recognized in the consolidated financial statements:
keuangan konsolidasian:
Kelangsungan Usaha Going Concern
Manajemen Grup telah melakukan penilaian terhadap The Group’s management has made an assessment of the
kemampuan Grup untuk mempertahankan kelangsungan Group’s ability to continue as a going concern and is
usaha dan menilai keyakinan bahwa Grup memiliki sumber satisfied that the Group’s has the resources to continue in
daya untuk melanjutkan bisnis di masa mendatang. Selain business for the foreseeable future. Furthermore, the
itu, manajemen menilai tidak adanya ketidakpastian management is not aware of any material uncertainties
material yang dapat menimbulkan keraguan signifikan that may cast significant doubt upon the Group’s ability to
terhadap kemampuan Grup untuk mempertahankan continue as a going concern. Therefore, the consolidated
kelangsungan usahanya. Oleh karena itu, laporan financial statements continue to be prepared on the going
keuangan konsolidasian dilanjutkan untuk disusun atas concern basis. Details related to this mater are disclosed
basis kelangsungan usaha. Rincian terkait masalah ini in Note 35.
diungkapkan dalam Catatan 35.
Mata Uang Fungsional Functional Currency
Mata uang fungsional Grup adalah mata uang dari The functional currencies of the Group are the currency of
lingkungan ekonomi primer dimana entitas beroperasi. the primary economic environment in which each entity
Mata uang tersebut adalah mata uang yang operates. It is the currency that mainly influences the
mempengaruhi pendapatan dan beban dari jasa yang revenue and cost of rendering services. Based on the
diberikan. Berdasarkan penilaian manajemen Grup, mata Group’s management assessment, Group’s functional
uang fungsional Grup adalah Rupiah. currency is in Rupiah.
Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial Liabilities
Grup menentukan klasifikasi aset dan liabilitas tertentu The Group determines the classifications of certain assets
sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan dengan and liabilities as financial assets and financial liabilities by
menilai apakah aset dan liabilitas tersebut memenuhi judging if they meet the criteria set forth in PSAK 109.
kriteria yang ditetapkan dalam PSAK 109. Aset keuangan Accordingly, the financial assets and financial liabilities are
dan liabilitas keuangan dicatat sesuai dengan kebijakan accounted for in accordance with the Group’s accounting
akuntansi Grup sebagaimana diungkapkan dalam policies disclosed in Note 2.
Catatan 2.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and other key
lain dalam mengestimasi ketidakpastian pada tanggal sources of estimation uncertainty at the reporting date that
pelaporan yang mempunyai risiko signifikan yang dapat have a significant risk of causing a material adjustment to
menyebabkan penyesuaian material terhadap nilai tercatat the carrying amounts of assets and liabilities within the
aset dan liabilitas dalam periode berikutnya diungkapkan next financial period are disclosed below. The Group
di bawah ini. Grup mendasarkan asumsi dan estimasi pada based its assumptions and estimates on parameters
parameter yang tersedia saat laporan keuangan available when the consolidated financial statements were
konsolidasian disusun. Kondisi yang ada dan asumsi prepared. Existing circumstances and assumptions about
mengenai perkembangan masa depan dapat berubah future developments may change due to market changes
karena perubahan situasi pasar yang berada di luar kendali on circumstances arising beyond the control of the Group.
Grup. Perubahan tersebut tercermin dalam asumsi ketika Such changes are reflected in the assumptions when they
keadaan tersebut terjadi. occur.
- 40 -
Page 44
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Nilai Wajar Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan Fair Value of Financial Assets and Financial iabilities
Grup mencatat aset keuangan dan liabilitas keuangan The Group carries certain financial assets and financial
tertentu pada nilai wajarnya, dan penyajian ini liabilities at fair values, and the disclosure requires the use
mengharuskan penggunaan estimasi. Komponen of estimates. Significant component of fair value
pengukuran nilai wajar yang signifikan ditentukan measurement is determined based on verifiable objective
berdasarkan bukti-bukti obyektif yang dapat diverifikasi, evidence, while timing and amount of changes in fair value
sedangkan saat dan besaran perubahan nilai wajar dapat might differ due to different valuation method used.
menjadi berbeda karena penggunaan metode penilaian
yang berbeda.
Nilai wajar aset keuangan dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and liabilities are set out
diungkapkan dalam Catatan 32. in Note 32.
Penurunan Nilai Piutang Usaha Impairment of Trade Receivables
Grup menggunakan matriks provisi untuk menghitung ECL The Group uses a provision matrix to calculate ECLs for
piutang usaha. Tingkat provisi didasarkan pada hari lewat trade receivables. The provision rates are based on days
jatuh tempo untuk pengelompokan berbagai segmen past due for groupings of various customer segments that
pelanggan yang memiliki pola kerugian yang serupa (yaitu, have similar loss patterns (i.e., by geography, product type,
menurut geografi, jenis produk, jenis dan peringkat customer type and rating, and coverage by letters of credit
pelanggan, dan pertanggungan berdasarkan surat kredit and other forms of credit insurance).
dan bentuk asuransi kredit lainnya).
Matriks provisi awalnya didasarkan pada tingkat default The provision matrix is initially based on the Group’s
yang diamati secara historis Grup. Grup akan historical observed default rates. The Group will calibrate
mengkalibrasi matriks untuk menyesuaikan pengalaman the matrix to adjust the historical credit loss experience
kerugian kredit historis dengan informasi berwawasan ke with forward-looking information. For instance, if forecast
depan. Misalnya, jika prakiraan kondisi ekonomi (yaitu, economic conditions (i.e., gross domestic product) are
produk domestik bruto) diperkirakan akan memburuk expected to deteriorate over the next year which can lead
selama tahun depan yang dapat menyebabkan to an increased number of defaults in the manufacturing
peningkatan jumlah default di sektor manufaktur, maka sector, the historical default rates are adjusted. At every
tingkat default historis disesuaikan. Pada setiap tanggal reporting date, the historical observed default rates are
pelaporan, tingkat default yang diamati secara historis updated and changes in the forward-looking estimates are
diperbarui dan perubahan dalam estimasi berwawasan ke analyzed.
depan dianalisis.
Penilaian korelasi antara tingkat default yang diamati The assessment of the correlation between historical
secara historis, prakiraan kondisi ekonomi, dan ECL observed default rates, forecast economic conditions and
adalah estimasi signifikan. Jumlah ECL sensitif terhadap ECLs is a significant estimate. The amount of ECLs is
perubahan keadaan dan prakiraan kondisi ekonomi. sensitive to changes in circumstances and of forecast
Pengalaman kerugian kredit historis Grup dan prakiraan economic conditions. The Group’s historical credit loss
kondisi ekonomi mungkin tidak mewakili default aktual experience and forecast of economic conditions may also
pelanggan di masa depan. Informasi mengenai ECL pada not be representative of customer’s actual default in the
piutang usaha dan kontrak aset Grup diungkapkan dalam future. The information about the ECLs on the Group’s
Catatan 5. trade receivables and contract assets is disclosed in
Note 5.
Penyisihan Penurunan Nilai dan Persediaan Usang Allowance for Decline and Obsolescence of Inventories
Grup membentuk cadangan kerugian penurunan nilai The Group provides allowance for decline in value of
persediaan berdasarkan estimasi bahwa tidak terdapat inventories based on its estimation that there will be no
penggunaan masa depan dari persediaan tersebut, atau future usage of such inventories or such inventories will be
terdapat kemungkinan persediaan tersebut menjadi usang. slow moving in the future. While it is believed that the
Manajemen berkeyakinan bahwa asumsi-asumsi yang assumptions used in the estimation of the allowance for
digunakan dalam estimasi cadangan kerugian penurunan decline in the value of inventories reflected in the
nilai persediaan dalam laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements are appropriate and
adalah tepat dan wajar, namun demikian, perubahan reasonable, significant changes in these assumptions may
signifikan dalam asumsi-asumsi tersebut dapat berdampak materially affect the assessment of the carrying value of
signifikan terhadap nilai tercatat persediaan dan jumlah the inventories and provision for decline in value of
beban kerugian penurunan nilai persediaan, yang akhirnya inventories, which ultimately impact the result of the
akan berdampak pada hasil operasi Grup. Group’s operations.
Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam Catatan 7. The carrying amounts of inventories are disclosed in
Note 7.
- 41 -
Page 45
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan Impairment of non-financial assets
Penurunan nilai muncul saat nilai tercatat aset atau Unit An impairment exists when the carrying value of an asset
Penghasil Kas (UPK) melebihi nilai terpulihkannya, yang or cash generating unit exceeds its recoverable amount,
lebih besar antara nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual which is the higher of its fair value less costs to sell and its
dan nilai pakainya. Nilai wajar dikurangi biaya untuk value in use. The fair value less costs to sell calculation is
menjual didasarkan pada ketersediaan data dari perjanjian based on available data from binding sales transactions in
penjualan yang mengikat yang dibuat dalam transaksi an arm’s length transaction of similar assets or observable
normal atas aset serupa atau harga pasar yang dapat market prices less incremental costs for disposing of the
diamati dikurangi dengan biaya tambahan yang dapat asset.
diatribusikan dengan pelepasan aset.
Perhitungan nilai pakai didasarkan pada model arus kas The value in use calculation is based on a discounted cash
yang didiskontokan. Data arus kas diambil dari anggaran flow model. The cash flows are derived from the budget for
untuk lima tahun yang akan datang dan tidak termasuk the next five years and do not include restructuring
aktivitas restrukturisasi yang belum dilakukan oleh Grup activities that the Group is not yet committed to or
atau investasi signifikan dimasa datang yang akan significant future investments that will enhance the asset’s
memutakhirkan kinerja aset dari UPK yang diuji. Nilai performance of the cash generating unit being tested. The
terpulihkan paling dipengaruhi oleh tingkat diskonto yang recoverable amount is most sensitive to the discount rate
digunakan dalam model arus kas yang didiskontokan, used for the discounted cash flow model as well as the
sebagaimana juga jumlah arus kas masuk di masa datang expected future cash inflows and the growth rate used for
yang diharapkan dan tingkat pertumbuhan yang digunakan extrapolation purposes.
untuk tujuan ekstrapolasi.
Komitmen Sewa Operasi - Grup sebagai Pesewa Operating Lease Commitments - Group as Lessor
Grup telah menandatangani sewa properti komersial atas The Group has entered into commercial property leases
portfolio properti investasinya. Grup telah menuntukan, on its investment property portfolio. The Group has
berdasarkan evaluasi syarat dan ketentuan perjanjian, determined, based on evaluation of the terms and
bahwa Grup mempertahankan secara substansial seluruh conditions of the arrangements, that it retains substantially
risiko dan manfaat kepemilikan aset-aset tersebut dan all the risks and rewards of ownership of the related assets
mengakui kontrak tersebut sebagai sewa operasi. and accounts for the contracts as operating leases.
Imbalan Kerja Employee Benefits Liabilities
Penentuan liabilitas imbalan kerja jangka panjang The determination of the long-term employee benefits is
dipengaruhi oleh asumsi tertentu yang digunakan oleh dependent on the selection of certain assumptions used by
aktuaris dalam menghitung jumlah tersebut. Asumsi- actuary in calculating such amounts. Those assumptions
asumsi tersebut dijelaskan dalam Catatan 21 dan are described in Note 21 and include, among others, rate
mencakup, antara lain, tingkat kenaikan gaji, dan tingkat of salary increase, and discount rate which is determined
diskonto yang ditentukan dengan mengacu pada imbal after giving consideration to interest rates of high-quality
hasil pasar atas bunga obligasi korporasi berkualitas tinggi corporate bonds that are denominated in the currency in
dalam mata uang yang sama dengan mata uang which the benefits are to be paid and have terms of
pembayaran imbalan dan memiliki jangka waktu yang maturity approximating the terms of the related employee
mendekati estimasi jangka waktu liabilitas imbalan kerja benefits liability. Actual results that differ from the Group’s
jangka panjang tersebut. Hasil aktual yang berbeda assumptions are charged to other comprehensive income
dengan asumsi Grup dibukukan pada penghasilan and therefore, generally affect the recognized other
komprehensif lain dan dengan demikian, berdampak pada comprehensive income and recorded obligation in such
jumlah penghasilan komprehensif lain yang diakui dan future periods. While it is believed that the Group’s
liabilitas yang tercatat pada periode-periode mendatang. assumptions are reasonable and appropriate, significant
Manajemen berkeyakinan bahwa asumsi-asumsi yang differences in actual experience or significant changes in
digunakan adalah tepat dan wajar, namun demikian, assumptions may materially affect the amount of long-term
perbedaan signifikan pada hasil aktual, atau perubahan employee benefits liabilities.
signifikan dalam asumsi-asumsi tersebut dapat berdampak
signifikan pada jumlah liabilitas imbalan kerja jangka
panjang.
Jumlah tercatat liabilitas imbalan kerja diungkapkan dalam The carrying amount of the employee benefits liabilities are
Catatan 20. disclosed in Note 20.
- 42 -
Page 46
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap, Properti Estimated Useful Lives of Property, Plant and Equipment,
Investasi, Aset Takberwujud, dan Aset Hak-Guna Investment Properties, Intangible Assets and Right-of-Use
Assets
Biaya perolehan aset tetap, properti investasi, aset The costs of property, plant and equipment, investment
takberwujud, dan aset hak-guna disusutkan dengan properties, intangible assets, and right-of use assets are
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran depreciated on a straight-line basis over their estimated
masa manfaat ekonomisnya. Masa manfaat setiap aset useful lives. The useful life of each item of the Group’s
tetap, properti investasi, aset takberwujud, dan aset hak- property, plant and equipment, investment properties,
guna Grup ditentukan berdasarkan periode kegunaan intangible assets, and right-of-use assets is estimated
yang diharapkan dari aset tersebut. Estimasi ini ditentukan based on the period over which the asset is expected to be
berdasarkan evaluasi teknis internal dan pengalaman atas available for use. Such estimation is based on internal
aset sejenis. Masa manfaat setiap aset direviu secara technical evaluation and experience with similar assets.
periodik dan disesuaikan apabila prakiraan berbeda The estimated useful life of each asset is reviewed
dengan estimasi sebelumnya karena keausan, keusangan periodically and updated if expectations differ from
teknis dan komersial, hukum atau keterbatasan lainnya previous estimates due to physical wear and tear,
atas pemakaian aset. technical or commercial obsolescence and legal or other
limits on the use of the asset.
Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa It is possible, however, that future results of operations
mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan oleh could be materially affected by changes in the amounts
perubahan atas jumlah serta periode pencatatan beban and timing of recorded expenses brought about by
yang diakibatkan karena perubahan faktor yang changes in the factors mentioned above.
disebutkan di atas.
Perubahan masa manfaat aset tetap, properti investasi, A change in the estimated useful life of any item of
aset takberwujud, dan aset hak-guna dapat mempengaruhi property, plant and equipment, investment properties,
jumlah beban penyusutan dan amortisasi yang diakui dan intangible assets, and right-of-use assets would affect the
penurunan nilai tercatat aset tersebut. recorded depreciation and amortization expense,
respectively, and decrease in the carrying values of these
assets.
Pajak Penghasilan Income Tax
Pertimbangan yang signifikan dibutuhkan untuk Significant judgment is required in determining the
menentukan jumlah pajak penghasilan. Terdapat sejumlah provision for income taxes. There are many transactions
transaksi dan perhitungan yang menimbulkan and calculations for which the ultimate tax determination is
ketidakpastian penentuan jumlah pajak penghasilan uncertain due to different interpretation of tax regulations.
karena interpretasi atas peraturan pajak yang berbeda. Where the final tax outcome of these matters is different
Jika hasil pemeriksaan pajak berbeda dengan jumlah yang from the amounts that were initially recorded, such
sebelumnya telah dibukukan, maka selisih tersebut akan differences will have an impact on the current and deferred
berdampak terhadap aset dan liabilitas pajak kini dan income tax assets and liabilities in the period in which such
tangguhan dalam periode dimana hasil pemeriksaan determination is made. Further details are disclosed in
tersebut terjadi. Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam Note 17.
Catatan 17.
Aset dan Liabilitas Pajak Tangguhan Deferred Tax Assets and Liabilities
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax assets and liabilities are recognized for all
perbedaan temporer antara nilai tercatat aset dan liabilitas taxable temporary differences to the extent that it is
pada laporan keuangan dengan dasar pengenaan pajak probable that the temporary differences can be used.
jika kemungkinan besar jumlah laba kena pajak akan Significant management estimates are required to
memadai untuk pemanfaatan perbedaan temporer yang determine the amount of deferred tax assets that can be
diakui. Estimasi manajemen yang signifikan diperlukan recognized, based upon the likely timing and the level of
untuk menentukan jumlah aset pajak tangguhan yang future taxable profits together with future tax planning
diakui berdasarkan kemungkinan waktu terealisasinya dan strategies.
jumlah laba kena pajak pada masa mendatang serta
strategi perencanaan pajak masa depan.
Perusahaan memiliki perbedaan temporer dan seluruh rugi The Company had total temporary differences and all
fiskal yang belum digunakan sebesar Rp 52.018.369.794, unused tax losses amounting to Rp 52,018,369,794, as at
pada tanggal 31 Desember 2025, dimana pajak December 31, 2025, respectively, for which deferred
penghasilan tangguhan tidak diakui. income tax is not recognized.
Rincian lebih lanjut diungkapkan dalam Catatan 17d. Further details are disclosed in Note 17d.
- 43 -
Page 47
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Estimasi Suku Bunga Pinjaman Inkremental untuk Sewa Estimating the Incremental Borrowing Rate for Leases
Grup tidak dapat langsung menentukan tingkat bunga The Group cannot readily determine the interest rate
implisit dalam sewa, oleh karena itu, Grup menggunakan implicit in the lease, therefore, it uses its incremental
suku bunga pinjaman inkremental (“IBR”) untuk mengukur borrowing rate (IBR) to measure lease liabilities. The IBR
kewajiban sewa. IBR adalah tingkat bunga yang harus is the rate of interest that the Group would have to pay to
dibayar Grup untuk meminjam dalam jangka waktu yang borrow over a similar term, and with a similar security, the
sama, dan dengan jaminan serupa, dana yang diperlukan funds necessary to obtain an asset of a similar value to the
untuk memperoleh aset dengan nilai yang sama dengan right-of-use asset in a similar economic environment.
aset hak-guna dalam lingkungan ekonomi yang sama.
Oleh karena itu, IBR mencerminkan apa yang 'harus IBR therefore reflects what the Group ‘would have to pay’,
dibayar' oleh Grup, yang memerlukan perkiraan ketika which requires estimation when no observable rates are
tidak ada tarif yang tersedia sebagai acuan atau ketika available or when they need to be adjusted to reflect the
perlu disesuaikan untuk mencerminkan syarat dan terms and conditions of the lease. The Group estimates
ketentuan sewa. Grup memperkirakan IBR menggunakan the IBR using observable inputs (such as market interest
input yang dapat diamati (seperti suku bunga pasar). rates).
4. Kas dan Bank 4. Cash On Hand and In Banks
Terdiri dari: Consist of:
31 Maret 2026 31 December 2025
Kas 641.990.073 464.759.144 Cash on Hand
Bank - pihak ketiga Cash in Banks - third parties
Rupiah Rupiah
PT Bank CIMB Niaga Tbk 29.148.572.033 29.062.625.112 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4.701.208.839 10.035.245.468 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2.737.687.440 3.157.276.563 (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 1.540.556.328 2.933.895.233 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank NTB Syariah 61.500.795 1.116.417.612 PT Bank NTB Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah Banten PT Bank Pembangunan Daerah
(Perseroda) Tbk 13.236.150 392.882.507 Banten (Perseroda) Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 14.729.696 38.064.088 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 78.424.073 34.676.138 (Persero) Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah
PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Nusa Tenggara Timur
Tenggara Timur (Perseroda) Tbk 4.500.663 4.560.663 (Perseroda) Tbk
Subjumlah 38.300.416.017 46.775.643.384 Subtotal
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
(USD 6.395 dan USD 5.385 pada (USD 6.395 and USD 5.385 as
tanggal 31 Maret 2026 dan 2025) 108.667.807 90.366.707 at March 31, 2026 and 2025)
Subjumlah 38.409.083.824 46.866.010.091 Subtotal
Jumlah 39.051.073.897 47.330.769.235 Total
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, tidak terdapat saldo As at March 31, 2026 and 2025, there is no cash on hand
kas dan bank yang dibatasi penggunaannya atau and in banks balances that is restricted in use or placed in
ditempatkan pada pihak berelasi. related parties.
- 44 -
Page 48
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
5. Piutang Usaha - Pihak Ketiga - Neto 5. Trade Receivables - Third Parties - Net
Rincian piutang usaha berdasarkan jenis piutang adalah The details of trade receivables based on the types of
sebagai berikut: receivables are as follows:
31 Maret 2026 31 December 2025
City ledger 12.084.112.475 10.238.081.348 City ledger
Guest ledger 626.027.184 1.766.691.403 Guest ledger
Lain-lain 2.420.384.286 2.528.286.959 Others
Jumlah 15.130.523.945 14.533.059.710 Total
Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Allowance for Expected Credit Loss
(KKE) (3.577.273.575) (3.577.273.575) (ECL)
Neto 11.553.250.370 10.955.786.135 Net
Mutasi penyisihan KKE piutang usaha adalah sebagai Movements in the Group’s allowance for ECL of trade
berikut: receivables are as follows:
31 Maret 2026 31 December 2025
Saldo awal tahun 3.577.273.575 4.215.715.529 Beginning balances
Penyisihan tahun berjalan - 36.537.038 Allowance for the year
Penghapusan selama tahun berjalan - (674.978.992) Write off during the year
Neto 3.577.273.575 3.577.273.575 Net
Rincian piutang usaha berdasarkan umur piutang adalah The details of aging of trade receivables are as follows:
sebagai berikut:
31 Maret 2026 31 December 2025
Sampai dengan 1 bulan 7.227.302.699 7.055.759.169 Up to 1 month
1 - 3 bulan 906.174.830 944.007.979 1 - 3 months
3 - 6 bulan 2.749.204.896 2.211.705.397 3 - 6 months
Lebih dari 6 bulan 4.247.841.520 4.321.587.165 More than 6 months
Jumlah piutang usaha 15.130.523.945 14.533.059.710 Total trade receivables
Allowance for impairment of
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha (3.577.273.575) (3.577.273.575) receivables
Jumlah 11.553.250.370 10.955.786.135 Total
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, seluruh nilai As at March 31, 2026 and 2025, all the carrying amount of
tercatat piutang usaha berdenominasi Rupiah. the Group’s trade receivables are denominated in Rupiah.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap piutang masing- Based on a review of each customer's receivables at the
masing pelanggan pada akhir tahun, manajemen Grup end of the year, the Group's management believes that the
berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan nilai cukup allowance for impairment losses is sufficient to cover
untuk menutup kemungkinan kerugian atas tidak possible losses from uncollectible trade receivables in the
tertagihnya piutang usaha dikemudian hari. future.
- 45 -
Page 49
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
6. Sifat Hubungan dan Transaksi dengan Pihak-pihak 6. Nature of Relationship and Transactions with Related
Berelasi Parties
Dalam kegiatan usahanya, Grup melakukan transaksi In the normal course of business, the Group entered into
tertentu dengan pihak-pihak berelasi yang meliputi antara certain transactions with related parties involving the
lain: following:
Sifat Hubungan Nature of Relationships
Sifat transaksi/ Types of
Pihak-pihak berelasi/Related parties Sifat hubungan/ Nature of relationships transaction
PT Istana Kuta Ratu Prestige Pemegang saham/ Shareholder Piutang lain-lain dan utang
lain-lain/ Other receivables and
other payables
PT Jayakarta Inti Manajemen Pemegang saham/ Shareholder Piutang lain-lain, utang lain-
lain dan beban masih harus
dibayar/ Other receivables,
other payables and accrued
expenses
Pemegang saham entitas anak/ Subdisiary’s
PT Dharma Deva shareholder Utang lain-lain/ Other payables
PT Jayakarta Investindo Pemegang saham/ Shareholder Jaminan/ Guarantee
Jaminan Pribadi /
Ariyo Tejo Direktur/ Director Personal Guarantee
Jaminan Pribadi /
Kristian Pudjiadi Direktur Utama/ President Director Personal Guarantee
Transaksi pihak-pihak berelasi Transaction with related parties
a. Piutang lain-lain a. Other receivables
Piutang lain-lain dari pihak berelasi timbul terutama Other receivables from related parties arise mostly
dari uang yang dibayarkan terlebih dahulu oleh Grup from cash provided by the Group for related parties’
untuk kegiatan operasional pihak berelasi. Piutang operational activities. Other receivables are
lain-lain tidak memiliki jaminan dan tidak berbunga. unsecured and non-interest bearing. There are no
Tidak ada provisi untuk piutang lain-lain dari pihak provisions for other receivables from related parties in
berelasi pada 2026 dan 2025. 2026 and 2025.
b. Utang lain-lain b. Other payables
Utang lain-lain dari pihak berelasi merupakan uang Other payables to related parties represent cash
yang diberikan pihak berelasi kepada Grup untuk provided by related parties to the Group for
kegiatan operasional. Utang lain-lain tidak memiliki operational activities. Other payables are unsecured
jaminan dan tidak berbunga. and non-interest bearing.
c. Beban masih harus dibayar c. Accrued expenses
Beban masih harus dibayar merupakan bantuan jasa Accrued expenses to related parties represent
manajemen dan keagenan dengan JIM yang masih management and agency fee with JIM that is not yet
harus dibayar (Catatan 35). paid (Note 35).
d. Jaminan d. Guarantee
Jaminan yang diberikan oleh pihak berelasi atas Guarantee granted by related parties for the credit
fasilitas kredit yang didapat Perusahaan terdiri atas: facilities obtained by the Company consists of:
PT Bank Mandiri Tbk PT Bank Mandiri Tbk
- Jaminan pribadi atas nama Ariyo Tejo, direktur - Personal Guarantee of Ariyo Tejo, director of the
Perusahaan. Company.
- Jaminan pribadi atas nama Kristian Pudjiadi, - Personal Guarantee owned by Kristian Pudjiadi
direktur utama Perusahaan. Sudjono, president director of the Company.
- 46 -
Page 50
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
- Jaminan utang bank berupa Bilyet Deposito - Bank loan is collateralized by a Time Deposit
Berjangka dengan nomor seri AE 087051 dan AE Bilyet with serial numbers AE 087051 and AE
386198 dengan nominal Rp 1.400.000.000 dan 386198 with a nominal value of Rp 1,400,000,000
Rp 3.500.000.000 atas nama and Rp 3,500,000,000 on behalf of
PT Jayakarta Investindo. PT Jayakarta Investindo.
e. Kompensasi pada Komisaris dan Direksi e. Compensation of Commisioner and Directors
Akun ini merupakan imbalan yang diberikan kepada This account represent salaries to Group’s Board of
Dewan Komisaris dan Direksi Grup. Director and Commisioner.
Saldo dan transaksi dengan pihak berelasi adalah sebagai Balances and transactions with related parties are as
berikut: follows:
Persentase Terhadap
Jumlah Aset/
Percentage to Total
Assets
2026 2025 2026 2025
Aset Assets
Piutang lain-lain Other receivables
PT Jayakarta Inti PT Jayakarta Inti
Manajemen (JIM) 868.643.265 658.397.510 0,23% 0,17% Manajemen (JIM)
PT Istana Kuta Ratu PT Istana Kuta Ratu
Prestige (IKRP) - - 17.300.000 0,00% 0 0,00% Prestige (IKRP)
Jumlah 868.643.265 675.697.510 0,23% 0,18% Total
Persentase Terhadap
Jumlah Liabilitas/
Percentage to Total
Liabilities
2026 2025 2026 2025
Liabilitas Liabilities
Utang lain-lain Other payables
PT Istana Kuta Ratu PT Istana Kuta Ratu
Prestige (IKRP) 16.534.000.902 16.096.709.990 8,45% 8,40% Prestige (IKRP)
PT Dharma Deva (DD) 2.000.000.000 2.000.000.000 1,02% 1,04% PT Dharma Deva (DD)
PT Jayakarta Inti PT Jayakarta Inti
Manajemen (JIM) 840.552.800 809.581.152 0,43% 0,42% Manajemen (JIM)
Lain-lain 500.000.000 808.773.223 0,26% 0,42% Others
Jumlah 19.874.553.702 19.715.064.365 10,16% 10,26% Total
Persentase Terhadap
Jumlah Liabilitas/
Percentage to Total
Liabilities
2026 2025 2026 2025
Beban masih harus dibayar Accrued expenses
PT Jayakarta Inti PT Jayakarta Inti
Manajemen (JIM) 1.592.895.241 1.864.945.235 0,81% 0,97% Manajemen (JIM)
- 47 -
Page 51
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Persentase Terhadap
Jumlah Beban Gaji/
Percentage to Total
Salaries Expenses
2026 2025 2026 2025
Compensation of
Kompensasi untuk Komisaris
Commisioner and
dan Direksi
Directors
Dewan Komisaris 892.500.000 2.052.000.000 4,03% 2,37% Board of Commisioners
Direksi 427.500.000 3.570.000.000 1,93% 4,12% Board of Directors
Pemegang saham utama Major shareholders
yang juga bagian dari who are also part of
manajemen 555.750.000 - 2.223.000.000 2,51% 2,56% management
Jumlah 1.875.750.000 7.845.000.000 8,47% 9,05% Total
7. Persediaan 7. Inventories
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
31 Maret 2026 31 December 2025
Linen in operation 11.833.966.359 11.749.928.438 Linen in operation
China glassware 2.758.615.359 2.704.405.325 China glassware
Makanan 755.751.371 794.236.818 Food
Minuman 394.960.860 441.067.332 Beverages
Lain-lain (masing-masing di bawah
Rp 150 juta) 2.026.852.976 1.835.298.453 Others (each under Rp 150 million)
Jumlah 17.770.146.925 17.524.936.366 Total
Allowance for decline in value of
Penyisihan penurunan nilai persediaan dan inventories and obsolete
persediaan usang (1.270.264.965) (1.270.264.965) inventories
Bersih 16.499.881.960 16.254.671.401 Net
Persediaan lain-lain terutama merupakan persediaan Other inventories are mainly for the needs of guests, prints
untuk keperluan tamu, alat cetak dan peralatan untuk hotel and equipment for hotels and bungalows.
dan bungalow.
Mutasi penyisihan penurunan nilai persediaan adalah Movements in allowance for impairment of inventories are
sebagai berikut: as follows:
31 Maret 2026 31 December 2025
Saldo awal 1.270.264.965 1.270.264.965 Beginning balance
Penyisihan tahun berjalan - - Allowance for the year
Saldo akhir 1.270.264.965 1.270.264.965 Ending balance
Semua persediaan di atas merupakan persediaan yang All of the above inventories are inventories owned by the
dimiliki oleh Grup dan tidak terdapat persediaan yang Group and no inventories is consigned to other parties,
dikonsinyasikan kepada pihak lain, serta tidak ada and no inventories is guaranteed in connection with any
persediaan yang dijaminkan sehubungan dengan liabilitas liabilities.
apapun.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on a review of the condition of inventories at the end
persediaan pada akhir tahun, manajemen Grup of the year, the Group's management believes that the
berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan nilai allowance for decline in value of inventories and obsolete
persediaan dan persediaan usang cukup untuk menutup inventories is sufficient to cover possible losses on
kemungkinan kerugian atas persediaan. inventories.
- 48 -
Page 52
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
8. Beban Dibayar Di Muka 8. Prepaid Expenses
Beban dibayar di muka terdiri dari: Prepaid expenses consist of:
31 Maret 2026 31 December 2025
Beban provisi, lisensi dan legal 2.939.721.834 2.947.328.091 Provision, license and legal expenses
Asuransi 991.557.338 1.331.357.154 Insurance
Lain-lain (di bawah Rp 150 juta) 1.470.609.063 1.097.476.901 Others (below Rp 150 million)
Jumlah 5.401.888.235 5.376.162.146 Total
9. Uang Muka Pembelian Aset Tetap dan Properti 9. Advance Purchase of Property and Equipment and
Investasi Property Investment
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
31 Maret 2026 31 December 2025
Advance purchase of property and
Uang muka pembelian aset tetap dan equipment and property
properti investasi 16.292.334.894 13.704.176.307 investment
Uang muka pembelian aset tetap merupakan uang muka Advances for the purchase of property and equipment
untuk penambahan prasarana, mesin dan perabotan di represent advances for the addition of infrastructure,
unit-unit hotel dan usaha milik Grup. machinery and furniture in the Group's hotel and business
units.
10. Aset Tetap - Neto 10. Property and Equipment - Net
Rincian dan mutasi aset tetap selama tahun 2026 dan The details and mutations of property and equipment
2025 adalah sebagai berikut: during 2026 and 2025 are as follows:
31 Maret 2026/31 March 2026
31 Desember 2025/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 31 Maret 2026/
December 31, 2025 Additions Deductions Reclassification March 31, 2026
Biaya perolehan
Cost
Kepemilikan Langsung
Direct ownership
Tanah 170.557.923.487 - - - 170.557.923.487 Land
Building and
Bangunan dan prasarana 288.163.583.824 20.017.500 - - 288.183.601.324 infrastructure
Mesin 88.999.371.658 241.873.875 - - 89.241.245.533 Machine
Office equipment and
Peralatan dan perabotan 69.852.098.209 490.367.707 - - 70.342.465.916 furniture
Kendaraan 9.241.088.728 - - 9.241.088.728 Vehicles
Aset Dalam Penyelesaian
Construction in progress
Building and
Bangunan dan prasarana 112.600.000 6.150.000 - - 118.750.000 infrastructure
Total biaya perolehan 626.926.665.906 758.409.082 - - 627.685.074.988 Total cost
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Kepemilikan Langsung Direct ownership
Building and
Bangunan dan prasarana 205.926.862.113 1.950.427.705 - - 207.877.289.818 infrastructure
Mesin 80.314.684.804 439.582.512 - - 80.754.267.316 Machine
Office equipment and
Peralatan dan perabotan 66.867.808.531 515.291.795 - - 67.383.100.326 furniture
Kendaraan 7.154.755.733 161.450.263 - - 7.316.205.996 Vehicles
Total akumulasi Total accumulated
penyusutan 360.264.111.181 3.066.752.275 - - 363.330.863.456 depreciation
Nilai tercatat 266.662.554.725 264.354.211.532 Carrying amount
- 49 -
Page 53
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31 Desember 2025/31 December 2025
31 Desember 2024/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 31 Desember 2025/
December 31, 2024 Additions Deductions Reclassification December 31, 2025
Biaya perolehan
Cost
Kepemilikan Langsung
Direct ownership
Tanah 170.557.923.487 - - - 170.557.923.487 Land
Building and
Bangunan dan prasarana 287.081.568.481 1.047.230.990 - 34.784.353 288.163.583.824 infrastructure
Mesin 87.640.962.203 1.358.409.455 - - 88.999.371.658 Machine
Office equipment and
Peralatan dan perabotan 68.277.786.288 1.596.622.513 22.310.592 - 69.852.098.209 furniture
Kendaraan 9.220.455.488 20.633.240 - - 9.241.088.728 Vehicles
Aset Dalam Penyelesaian
Construction in progress
Building and
Bangunan dan prasarana 147.384.353 - - (34.784.353) 112.600.000 infrastructure
Total biaya perolehan 622.926.080.300 4.022.896.198 22.310.592 - 626.926.665.906 Total cost
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Kepemilikan Langsung Direct ownership
Building and
Bangunan dan prasarana 197.404.181.199 8.522.680.914 - - 205.926.862.113 infrastructure
Mesin 77.754.738.551 2.573.696.253 13.750.000 - 80.314.684.804 Machine
Office equipment and
Peralatan dan perabotan 65.210.349.668 1.666.019.455 8.560.592 - 66.867.808.531 furniture
Kendaraan 6.470.204.018 684.551.715 - - 7.154.755.733 Vehicles
Total akumulasi Total accumulated
penyusutan 346.839.473.436 13.446.948.337 22.310.592 - 360.264.111.181 depreciation
Nilai tercatat 276.086.606.864 266.662.554.725 Carrying amount
Beban penyusutan untuk tahun-tahun yang berakhir pada Depreciation expenses for the years ended
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 dialokasikan March 31, 2026 and December 31, 2025 are allocated as
sebagai berikut: follows:
31 Maret 2026 31 December 2025
Other expenses - depreciation of
Beban lain-lain - penyusutan aset tetap 3.066.483.526 13.443.771.420 property and equipment
Beban lain-lain - penyusutan aset Other expenses - depreciation of
hak guna usaha - - right-of-use assets
Subjumlah 3.066.483.526 13.443.771.420 Subtotal
Beban kantor pusat 268.749 3.176.917 Head office expenses
Jumlah 3.066.752.275 13.446.948.337 Total
Keuntungan penjualan aset tetap untuk tahun yang Gain on sale of property and equipment for the year ended
berakhir pada 31 Maret 2026 dan 2025 adalah sebagai March 31, 2026 and 2025, are as follows:
berikut:
31 Maret 2026 31 December 2025
Receipts from the sale of property and
Penerimaan dari penjualan aset tetap - 4.700.000 equipment
Nilai tercatat bersih - - Net carrying amount
Gain on sale of property and
Keuntungan penjualan aset tetap - 4.700.000 equipment
- 50 -
Page 54
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Penambahan bangunan pada tahun 2026 dan 2025 The addition of buildings in 2026 and 2024 is renovating
merupakan beban renovasi unit-unit hotel di: expenses of hotel units in:
31 Maret 2026 31 December 2025
Entitas Induk The Company
The Jayakarta Cisarua The Jayakarta Cisarua
Inn & Villas Mountain - Inn & Villas Mountain
The Jayakarta Anyer Villas The Jayakarta Anyer Villas
Beach Resort, Boutique Beach Resort, Boutique
Suites & Spa - 23.910.490 Suites & Spa
Entitas Anak Subsidiaries
HJW HJW
The Jayakarta Bali Beach The Jayakarta Bali Beach
Resort & Spa - 801.025.800 Resort & Spa
The Jayakarta Yogyakarta The Jayakarta Yogyakarta
Hotel & Spa - 161.844.700 Hotel & Spa
The Jayakarta Lombok Beach The Jayakarta Lombok Beach
Resort & Spa - Resort & Spa
HJF HJF
The Jayakarta Suites The Jayakarta Suites
Komodo - Flores, Beach Komodo - Flores, Beach
Resort, Diving & Spa 6.000.000 60.450.000 Resort, Diving & Spa
HJB HJB
Hotel Jaya Bali 14.017.500 - Hotel Jaya Bali
Jumlah 20.017.500 1.047.230.990 Total
Rincian luas tanah dan bangunan pada tahun 2026 adalah The details of land and building area in 2026 is as follows:
sebagai berikut:
Luas Tanah/ Luas Bangunan/
Surface Area Building Area
Entitas Induk The Company
The Jayakarta Cisarua The Jayakarta Cisarua
Inn & Villas Mountain Inn & Villas Mountain
Resort & Spa 17.207 m2 1.791 m2 Resort & Spa
The Jayakarta Anyer Villas The Jayakarta Anyer Villas
Beach Resort, Boutique Beach Resort, Boutique
Suites & Spa 17.192 m2 7.218 m2 Suites & Spa
The Jayakarta Bandung Suites, The Jayakarta Bandung Suites,
Boutique Suites & Spa 10.000 m2 12.618 m2 Boutique Suites & Spa
The Jayakarta SP Hotel & Spa 8.135 m2 38.037 m2 The Jayakarta SP Hotel & Spa
Entitas Anak Subsidiaries
HJW HJW
The Jayakarta Lombok The Jayakarta Lombok
Beach Resort & Spa 47.912 m2 12.725 m2 Beach Resort & Spa
The Jayakarta Bali Beach The Jayakarta Bali Beach
Resort & Spa 35.920 m2 12.797 m2 Resort & Spa
The Jayakarta Yogyakarta The Jayakarta Yogyakarta
Hotel & Spa 21.665 m2 2.414 m2 Hotel & Spa
BRB 84.362 m2 - BRB
HJF HJF
The Jayakarta Suites The Jayakarta Suites
Komodo - Flores, Beach Komodo - Flores, Beach
Resort, Diving & Spa 35.210 m2 9.115 m2 Resort, Diving & Spa
JRI 2.164 m2 - JRI
HJC 2.000 m2 - HJC
HJB HJB
J Hotel Bali 1.075 m2 3.153 m2 J Hotel Bali
- 51 -
Page 55
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Beberapa tanah dan bangunan milik Entitas Induk Some land and buildings owned by the Company are used
digunakan sebagai jaminan untuk pinjaman yang diperoleh as collateral for loans obtained from PT Bank Mandiri
dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Persero) Tbk (Note 19) consists of:
(Catatan 19) terdiri atas:
- Tanah dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan - Land with SHGB No. 146, 147 and 211 on behalf of
(SHGB) No. 146, 147 dan 211 atas nama Entitas the Company, located on Jl. Hayam Wuruk No. 126,
Induk yang terletak di Jl. Hayam Wuruk No. 126, Jakarta Pusat, include the building of The Jayakarta
Jakarta Pusat, berikut bangunan The Jayakarta SP Hotel & Spa.
SP Hotel & Spa.
- Tanah dengan SHGB No. 68 atas nama Entitas - Land with SHGB No. 68 on behalf of the Company,
Induk yang terletak di Jl. Karang Bolong Km. located on Jl. Karang Bolong Km. 17/135, Bandulu
17/135, desa Bandulu, Kecamatan Anyer, village, Anyer District, Serang Regency, Banten
Kabupaten Serang, Provinsi Banten, berikut Province, and the Jayakarta Anyer Villas Beach
bangunan The Jayakarta Anyer Villas Beach Resort, Boutique Suites & Spa.
Resort, Boutique Suites & Spa.
- Tanah dengan SHGB No. 548 atas nama Entitas - Land with SHGB No. 548 on behalf of the Company
Induk dan AJB No. 143/Cisarua/2012 yang and AJB No. 143/Cisarua/2012 located on
terletak di Jl. Sindang Subur (Jl. Raya Puncak Jl. Sindang Subur (Jl. Raya Puncak Km. 84), South
Km. 84), desa Tugu Selatan, Kecamatan Cisarua, Tugu village, Cisarua District, Bogor City, West Java
Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat, berikut Province, and the Jayakarta Cisarua Inn & Villas
bangunan The Jayakarta Cisarua Inn & Villas Mountain Resort & Spa.
Mountain Resort & Spa.
Beberapa tanah berikut bangunan milik HJW, Entitas Some of the land and buildings owned by HJW, a
Anak, masing-masing dengan Hak Guna Bangunan (HGB) Subsidiary, with HGB No. 17, 18, 19, 20, 21, 30 and 38
No. 17, 18, 19, 20, 21, 30 dan 38 terletak di Kabupaten respectively located in Badung Regency, Kuta Bali are
Badung, Kuta Bali digunakan sebagai jaminan untuk used as collateral for the Special Transaction Loan Facility
Fasilitas Pinjaman Transaksi Khusus III III (Note 19), obtained by HJW and HJB from
(Catatan 19), yang diperoleh HJW dan HJB dari PT Bank CIMB Niaga Tbk as stated in Notarial Deed
PT Bank CIMB Niaga Tbk sebagaimana dinyatakan dalam E. Betty Budiyanti Moesigit, S.H., No. 9 dated
Akta Notaris E. Betty Budiyanti Moesigit, S.H., No. 9 January 26, 2016.
tanggal 26 Januari 2016.
Berdasarkan Akta Notaris I Nyoman Suryawan, S.H., Based on Notarial Deed No. 16 of I Nyoman Suryawan,
No. 16, tanggal 7 Agustus 2025, Entitas Anak telah S.H., dated August 7, 2025, the Subsidiary has entered
menandatangani Perjanjian Jual Beli dengan PT Berkat into a Sales and Purchase Agreement with PT Berkat
Benoa Propertindo (pihak ketiga) untuk melakukan Benoa Propertindo (a third party) for the sale of 40,640 m²
penjualan tanah seluas 40.640 m2. Perusahaan telah of land. The Company has received a down payment of
menerima uang muka penjualan sebesar Rp 54,149,437,500, which has been recorded as part of
Rp 54.149.437.500 dan telah dicatat sebagai bagian dari “Other Payables” in the financial statements. As of the
”Hutang Lain-lain” pada laporan keuangan. Sampai financial reporting date, the sale of this land is still in
dengan tanggal pelaporan keuangan, penjualan tanah ini progress.
masih dalam proses.
Tanah dan bangunan Hotel The Jayakarta Lombok Hotel Land and building of The Jayakarta Lombok Hotel & Spa
& Spa dan The Jayakarta Yogyakarta Hotel & Spa milik and The Jayakarta Yogyakarta Hotel & Spa owned by
HJW, Entitas Anak digunakan sebagai negative pledge HJW, a Subsidiary, is used as a negative pledge for
untuk Fasilitas Pinjaman Transaksi Khusus III yang Special Transaction Loan Facility III obtained by HJW, a
diperoleh HJW, entitas anak (Catatan 19). subsidiary (Note 19).
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, aset tetap dan As at December 31, 2025 and 2024, the Group's property
properti investasi Grup (Catatan 11), telah diasuransikan and equipment and investment properties (Note 11), are
terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya berdasarkan insured against fire risk and other risks based on a certain
suatu paket polis tertentu kepada policy package to PT Lippo General Insurance Tbk third
PT Lippo General Insurance Tbk pihak ketiga, dengan parties, with the sum insured amounting to
jumlah pertanggungan masing-masing sebesar USD 77,045,000 (or equivalent to Rp 1,245,201,290,000)
USD 77.045.000 (atau setara dengan and USD 48,250,000 (or equivalent to
Rp 1.245.201.290.000) dan USD 48.250.000 (atau setara Rp 759,020,750,000). The Group’s management believes
dengan Rp 759.020.750.000). Manajemen Grup that the insurance coverage of property and equipment is
berpendapat bahwa perlindungan asuransi terhadap aset adequate.
tetap telah diasuransikan secara memadai.
- 52 -
Page 56
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Aset dalam penyelesaian merupakan biaya pembangunan Assets under construction represent the costs of
dan renovasi bangunan dan prasarana kantor pusat dan construction and renovation of buildings and infrastructure
unit-unit hotel yang masih dalam tahap pengerjaan. of the head office and hotel units that are still in the works.
Rincian aset dalam penyelesaian sesuai lokasi unit Grup The details of the assets under construction according to
pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025 adalah sebagai the location of the Group units as at March 31, 2026 and
berikut: 2025 are as follows:
2026 2025
Tingkat Estimasi Tahun Tingkat Estimasi Tahun
Nilai tercatat/ penyelesaian/ penyelesaian/ Nilai tercatat/ penyelesaian/ penyelesaian/
Carrying Level of Estimated year Carrying Level of Estimated Year
amount completion of completion amount completion of Completion
Hotel Jayakarta Hotel Jayakarta
Bali 112.600.000 75% 2026 112.600.000 75% 2026 Bali
Yogyakarta 6.150.000 25% 2026 - - - Yogyakarta
Total 118.750.000 112.600.000 Total
Harga perolehan aset tetap yang telah disusutkan penuh The acquisition cost of property and equipment that have
dan masih digunakan adalah masing-masing sebesar been fully depreciated and is still being used is equal to
Rp 201.040.304.950 pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Rp 201,040,304,950 as at March 31, 2026 and December
Desember 2025. 31, 2025, respectively.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, Grup tidak memiliki As at March 31, 2026 and 2025, the Group has no
aset tetap yang tidak dipakai sementara, aset tetap yang temporary unused property and equipment, or are not
tidak dihentikan dari penggunaan aktif dan tidak ada yang terminated from active use and none are classified as
diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual. available-for-sale.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap nilai yang dapat Based on a review of the recoverable amount from
diperoleh kembali dari aset tetap, manajemen Grup property and equipment, the Group's management
berkeyakinan bahwa tidak ada kejadian-kejadian atau believes that there were no events or changes that indicate
perubahan-perubahan yang mengindikasikan adanya an impairment in assets as at March 31, 2026 and 2025.
penurunan nilai aset pada tanggal 31 Maret 2026 dan
2025.
11. Properti Investasi 11. Property Investment
Rincian dan mutasi properti investasi Grup selama tahun The details and mutations of the Group's property
2026 dan 2025 adalah sebagai berikut: investment during 2026 and 2025 are as follows:
31 Maret 2026/ March 31, 2026
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya perolehan Cost
Apartemen 8.089.686.006 - - 8.089.686.006 Apartment
Ruko 1.798.710.390 - - 1.798.710.390 Shop-houses
Total biaya perolehan 9.888.396.396 - - 9.888.396.396 Total cost
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Apartemen 3.390.672.482 138.382.194 - 3.529.054.676 Apartment
Ruko 1.068.657.655 - - 1.068.657.655 Shop-houses
Total akumulasi penyusutan 4.459.330.137 138.382.194 - 4.597.712.331 Total accumulated depreciation
Nilai buku 5.429.066.259 5.290.684.065 Book value
- 53 -
Page 57
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya perolehan Cost
Apartemen 5.778.349.280 2.311.336.726 - 8.089.686.006 Apartment
Ruko 1.798.710.390 - - 1.798.710.390 Shop-houses
Total biaya perolehan 7.577.059.670 2.311.336.726 - 9.888.396.396 Total cost
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Apartemen 2.854.920.756 535.751.726 - 3.390.672.482 Apartment
Ruko 1.068.657.655 - - 1.068.657.655 Shop-houses
Total akumulasi penyusutan 3.923.578.411 535.751.726 - 4.459.330.137 Total accumulated depreciation
Nilai buku 3.653.481.259 5.429.066.259 Book value
Properti investasi Grup, pada tanggal 31 Maret 2026 dan The Group’s property investment as at March 31, 2026 and
31 Desember 2025, terdiri dari: December 31, 2025 consists of:
Jumlah Unit/ Total Unit
Jenis/ Type Lokasi/ Location 2026 2025
Apartemen/Apartment Residen Jayakarta Bali, Blok A 8 Unit 8 Unit
Apartemen/Apartment Residen Jayakarta Bali, Blok B 16 Unit 16 Unit
Ruko/Store-houses Jl. Padma Utara, Legian, Kuta, Badung 1 Unit 1 Unit
Apartemen/Apartment Kawasan BSD CBD Barat Blok/Lot/II/06 1 Unit 1 Unit
Beban penyusutan properti investasi sebesar Depreciation expense on property investment amounting
Rp 138.382.194 dan Rp 535.751.726 untuk tahun 2025 to Rp 138,382,194 and Rp 535,751,726 in 2025 and 2024
dan 2024 disajikan dalam akun ”Beban penyusutan is presented in the “Depreciation expense of investment
properti investasi” sebagai bagian dari “Pendapatan properties” as part of “Head office income (expenses)” in
(beban) kantor pusat” pada laporan laba rugi dan the consolidated statement of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. comprehensive income.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, properti investasi As at March 31, 2026 and 2025, the Group's property
Grup telah diasuransikan terhadap risiko kerugian akibat investment are insured against the risk of loss from fire and
kebakaran dan resiko lainnya berdasarkan suatu paket other risks based on a certain policy package that is an
polis tertentu yang merupakan satu kesatuan dengan integral part of property and equipment insurance (Note
asuransi aset tetap (Catatan 10). Manajemen 10). Management believes that the insurance coverage is
berkeyakinan nilai pertanggungan asuransi tersebut cukup adequate to cover possible losses arising from such risks.
untuk menutup kemungkinan kerugian yang timbul dari
risiko-risiko tersebut.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, manajemen Grup As at March 31, 2026 and 2025, the Group's management
berkeyakinan bahwa tidak ada indikasi penurunan nilai believes that there is no indication of impairment in
properti investasi. property investment.
12. Investasi pada Entitas Asosiasi 12. Investments In Associates
Berdasarkan Akta Notaris Fathiah Helmi, S.H., No. 28 Based on Notarial Deed of Fathiah Helmi, S.H., No. 28
tanggal 18 Agustus 1998, Entitas Induk dan HJW, Entitas August 18, 1998, the Company and HJW, a Subsidiary,
Anak, membeli saham JIM masing-masing sebanyak purchased 300,000 and 250,000 JIM shares at a nominal
300.000 dan 250.000 lembar saham dengan harga price of Rp 1,000 per share with total ownership of
nominal sebesar Rp 1.000 per lembar saham dengan Rp 300,000,000 or 30% each Rp 250,000,000 or 25%.
jumlah kepemilikan masing-masing sebesar
Rp 300.000.000 atau 30% dan Rp 250.000.000 atau 25%.
- 54 -
Page 58
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Rincian investasi pada JIM, Entitas Asosiasi secara Details of investment in JIM, the associate directly through
langsung oleh Entitas Induk dan secara tidak langsung the Company and indirectly through HJW, are as follows:
melalui HJW, adalah sebagai berikut:
31 Maret 2026 31 December 2025
Perolehan Cost
Saldo awal 550.000.000 550.000.000 Beginning balance
Bagian atas laba bersih Share in net income of associate
Saldo awal 3.586.185.523 3.459.256.916 Beginning balance
Bagian atas laba bersih tahun berjalan 27.354.588 1.002.012.040 Share in net income during the year
Dividen - (855.000.000 ) Dividend
Koreksi - (51.299.624 ) Correction
Bagian penghasilan komprehensif lain - 31.216.190 Share in other comprehensive income
Saldo akhir 3.613.540.110 3.586.185.522 Ending balance
Nilai tercatat 4.163.540.110 4.136.185.522 Carrying amount
Kepemilikan Entitas Induk secara langsung dan secara The Associate ownership direcctly through the Company
tidak langsung melalui HJW terhadap entitas asosiasi and indirectly through HJW is as follows:
adalah sebagai berikut:
Persentase Kepemilikan/
Percentage of Ownership
Tidak Langsung
Melalui HJW/ Kegiatan Pokok, Sifat dan Hubungan
Entitas Asosiasi/ Langsung/ Indirect through Domisili/ Entitas Asosiasi/ Main Activities, Nature and
Associates Direct HJW Domicile Relationships of Associates
PT Jayakarta Inti Manajemen menyediakan jasa
PT Jayakarta Inti Manajemen 30% 25% Jakarta/ pengelolaan hotel yang dimiliki oleh Grup/
Jakarta PT Jayakarta Inti Manajemen provides hotel
management services owned by the Group
Berikut ini adalah ringkasan informasi keuangan JIM pada The summary of JIM's financial information as at March 31,
tanggal 31 March 2026 dan 2025 yang dicatat dengan 2026 and 2025 recorded using the equity method is as
menggunakan metode ekuitas: follows:
31 Maret 2026 31 December 2025
LANCAR CURRENT
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 1.056.173.024 1.790.785.235 Cash and cash equivalent
Aset lancar lainnya (tidak termasuk kas Other current asssets (exclude cash
dan setara kas) 15.141.878.221 13.116.251.219 and cash equivalent)
Jumlah aset lancar 16.198.051.245 14.907.036.454 Total Current Assets
Liabilitas jangka pendek Short-term Liabilites
Liabilitas keuangan (tidak termasuk utang Finance liabilites (exclude trade
usaha) 497.246.996 109.248.148 payables)
Liabilitas lancar lainnya (termasuk utang Other current liabilities (include trade
usaha) 4.845.015.748 4.168.418.391 payables)
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 5.342.262.744 4.277.666.539 Total Short-term Liabilites
TIDAK LANCAR NONCURRENT
Aset tidak lancar 411.362.321 516.041.966 Noncurrent assets
Liabilitas keuangan 892.306.939 724.423.376 Finance liabilites
Liabilitas lainnya 1.020.229.715 1.020.229.715 Other liabilities
Jumlah tidak lancar 1.912.536.654 2.260.695.057 Total Noncurrent
Aset neto 9.354.614.168 9.400.758.790 Net assets
- 55 -
Page 59
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31 Maret 2026 31 December 2025
Pendapatan 1.496.114.883 8.517.873.822 Revenues
Beban usaha (1.446.352.168 ) (6.023.973.563) Operating expenses
Pendapatan lain-lain (27.101 ) 19.483.089 Other income
Laba sebelum pajak 49.735.614 2.513.383.348 Income before tax
Manfaat (beban) pajak penghasilan - (305.406.758) Income tax benefits (expenses)
Laba tahun berjalan 49.735.614 2.207.976.590 Net income for the year
Beban komprehensif lain - (46.978.793) Other comprehensive expenses
Laba komprehensif tahun berjalan 49.735.614 2.160.997.797 Comprehensive income for the year
Dividen kas yang diterima Grup dari entitas Cash dividend Group received from
asosiasi - 1.100.000.000 associate entity
Bagian atas laba neto tahun berjalan JIM masing-masing The portion of current year's net profit of JIM amounting to
sebesar Rp 27.354.588 dan Rp 1.002.012.040 pada tahun Rp 27,354,588 and Rp 1,002,012,040 in 2026 and 2025,
2026 dan 2025, disajikan dalam akun “Bagian atas laba respectively, are presented in the "Gain on associates" as
neto entitas asosiasi“ sebagai bagian dari “Pendapatan part of "Head Office Revenues (Expenses)" in the report
(Beban) Kantor Pusat” dalam laporan laba rugi dan consolidated profit or loss and other comprehensive
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. income.
Bagian atas penghasilan (rugi) komprehensif lain The portion of other comprehensive income (loss) of JIM
JIM sebesar (Rp 25.838.336) pada tahun 2025, disajikan amounting to (Rp 25.838.336) in 2025, is presented in
dalam “Bagian penghasilan (rugi) komprehensif lain entitas "Other comprehensive income (loss) income from
asosiasi” sebagai bagian dari “Penghasilan (Rugi) associates" as part of "Share in other comprehensive
Komprehensif Lain” dalam laporan laba rugi dan income (loss) of associates" in the consolidated statement
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. of profit or loss and other comprehensive income.
Sehubungan dengan investasi pada entitas asosiasi: Regarding investments in associates:
1. Tidak terdapat pengendalian signifikan terhadap 1. There is no significant control over the associated
entitas asosiasi. entity.
2. Tidak terdapat pembatasan signifikan atas 2. There are no significant restrictions on the ability of
kemampuan entitas asosiasi untuk mentransfer dana associates to transfer funds to the Parent Entity.
kepada Entitas Induk.
3. Tidak terdapat bagian atas liabilitas kontijensi 3. There is no portion of the associate contingent
asosiasi yang terjadi bersama-sama dengan investor liabilities that occur together with other investors.
lain.
4. Tidak terdapat liabilitas kontijensi asosiasi yang 4. There are no associate contingent liabilities that
terjadi karena investor berkewajiban bersama-sama occur because the investor is jointly liable for all or
untuk semua atau sebagian liabilitas entitas asosiasi. part of the associate's liabilities.
Berdasarkan hasil penelaahan berkala terhadap nilai Based on the results of periodic reviews of the net
realisasi neto dari Investasi pada entitas asosiasi, realizable value of investments in associated companies,
manajemen Grup berkeyakinan bahwa tidak terdapat the Group's management believes that there was no
indikasi penurunan nilai terhadap investasi pada entitas indication of impairment of investments in associates as at
asosiasi pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember March 31, 2026 and December 31, 2025.
2025.
13. Aset Takberwujud - Neto 13. Intangible Asset - Net
Rincian aset takberwujud Grup pada tanggal 31 Maret Details of intangible asset of Group as at March 31, 2026
2026 dan 31 Desember 2025, adalah sebagai berikut: and December 31, 2025 are as follows:
2026 2025
Hak atas tanah berupa Land right - Building Use Rights -
Hak Guna Bangunan HJW 4.801.185.084 4.801.185.084 HJW
Hak atas tanah berupa Hak Guna Bangunan Land right - Building Use Rights -
Entitas Induk 2.442.025.110 2.416.025.110 the Company
Dikurangi akumulasi amortisasi
hak atas tanah berupa Hak Less acumulated amortization of
Guna Bangunan Building Use Rights
HJW (2.775.859.345 ) (2.720.796.796) HJW
Entitas Induk (581.705.728 ) (544.197.081 ) The Company
Jumlah 3.885.645.121 3.952.216.317 Total
- 56 -
Page 60
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 23 September 2013, berdasarkan Surat On September 23, 2013, based on a Decision Letter
Keputusan yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor issued by the Head of the Badung Regency Land Office,
Pertanahan Kabupaten Badung, Bali, No. 200, 201, 203, Bali, No. 200, 201, 203, 204, 205, 206, HJW obtained an
204, 205, 206, HJW memperoleh perpanjangan hak atas extension of land rights in the form of Building Use Rights
tanah berupa Hak Guna Bangunan selama 20 tahun for 20 years at an acquisition price of Rp 4,416,428,424.
dengan harga perolehan sebesar Rp 4.416.428.424.
Pada tanggal 13 April 2018, berdasarkan Surat Keputusan On April 13, 2018, based on a Decision Letter issued by
yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan the Head of the Sleman Regency Land Office, Sleman
Kabupaten Sleman, Sleman No. 201/HGB/BPN-34.04/2018 The Jayakarta Yogyakarta
No. 201/HGB/BPN-34.04/2018 The Jayakarta Yogyakarta Hotel & Spa obtained an extension of Building Rights for
Hotel & Spa memperoleh perpanjangan Hak Guna 20 years at an acquisition price of Rp 54,332,924.
Bangunan selama 20 tahun dengan harga perolehan
sebesar Rp 54.332.924.
Pada tanggal 7 Januari 2020, berdasarkan On January 7, 2020, based on a Decision Letter issued by
Surat Keputusan yang dikeluarkan oleh the Head of the Serang Regency Land Office,
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Serang, No. 368/HGB/BPN.36.04/2019 The Jayakarta Anyer Villas
No. 368/HGB/BPN.36.04/2019 The Jayakarta Anyer Villas Beach Resort, Boutique Suites & Spa obtained an
Beach Resort, Boutique Suites & Spa memperoleh extension of Building Rights for 20 years at an acquisition
perpanjangan Hak Guna Bangunan selama 20 tahun price of Rp 275,000,000.
dengan harga perolehan sebesar Rp 275.000.000.
Pada tanggal 10 Juni 2022, berdasarkan On June 10, 2022, based on a Decision Letter issued by
Surat Keputusan yang dikeluarkan oleh the Head of the West Jakarta Land Office,
Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi No. 1399/HGB/BPN-31.73/V/2022, No. 1400/HGB/
Jakarta Barat, No. 1399/HGB/BPN-31.73/V/2022, BPN-31.73/V/2022, No. 1401/HGB/BPN-31.73/V/2022
No. 1400/HGB/BPN-31.73/V/2022, No. 1401/HGB/BPN- The Jayakarta SP Hotel & Spa obtained an extension of
31.73/V/2022 The Jayakarta SP Hotel & Spa memperoleh Building Rights for 20 years at an acquisition price of
perpanjangan Hak Guna Bangunan selama 20 tahun Rp 1,111,014,210.
dengan harga perolehan sebesar Rp 1.111.014.210.
Pada tanggal 17 Maret 2023, berdasarkan On March 17, 2023, based on a Decision Letter issued by
Surat Keputusan yang dikeluarkan oleh the Head of the Bandung City Land Office,
Kepala Kantor Pertanahan Kota Bandung, No. 87/HGB/BPN.32.73/III/2024 The Jayakarta Bandung
No. 87/HGB/BPN.32.73/III/2024 The Jayakarta Bandung Suites, Boutique Suites & Spa obtained an extension of
Suites, Boutique Suites & Spa memperoleh perpanjangan Building Rights for 20 years at an acquisition price of
Hak Guna Bangunan selama 20 tahun dengan harga Rp 833,710,000.
perolehan sebesar Rp 833.710.000.
Pada tanggal 14 Maret 2023, berdasarkan On March 14, 2023, based on a Decision Letter issued by
Surat Keputusan yang dikeluarkan oleh the Head of the Yogyakarta Land Office,
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Sleman, Sleman No. 300/HGB/BPN-34.04/XII/2022 The Jayakarta
No. 300/HGB/BPN-34.04/XII/2022 The Jayakarta Yogyakarta Hotel & Spa obtained an extension of Building
Yogyakarta Hotel & Spa memperoleh perpanjangan Hak Rights for 30 years at an acquisition price of
Guna Bangunan selama 30 tahun dengan harga perolehan Rp 133,030,480.
sebesar Rp 133.030.480.
Pada tanggal 26 Maret 2024, berdasarkan On March 26, 2024, based on a Decision Letter issued by
Surat Keputusan yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor the Head of the Lombok Land Office,
Pertanahan Kabupaten Lombok Barat No. 22/HGB/BPN-52.01/XII/2024, 23/HGB/BPN-52.01/
No. 22/HGB/BPN-52.01/XII/2024, 23/HGB/BPN-52.01/ XII/2024, and 24/HGB/BPN-52.01/XII/2024, The Jayakarta
XII/2024, dan 24/HGB/BPN-52.01/XII/2024, The Jayakarta Lombok Beach Resort & Spa obtained an extension of
Lombok Beach Resort & Spa memperoleh perpanjangan Building Rights for 30 years at an acquisition price of
Hak Guna Bangunan selama 30 tahun dengan harga Rp 251,726,179.
perolehan sebesar Rp 251.726.179.
Amortisasi hak atas tanah berupa Hak Guna Bangunan Amortization of land rights in the form of Building Use
sebesar Rp 372.107.726 dan Rp 373.398.422 untuk tahun Rights amounting to Rp 372,107,726 and
2025 dan 2024 disajikan dalam akun ”Amortisasi aset Rp 373,398,422 for 2025 and 2024 are presented in the
takberwujud” sebagai bagian dari “Pendapatan (Beban) "Amortization of intangible asset" account as part of "Other
Lain-lain” pada laporan laba rugi dan penghasilan Revenue (Expenses)" in the statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian. other comprehensive income consolidated.
- 57 -
Page 61
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
14. Utang Usaha - Pihak Ketiga 14. Trade Payables - Third Parties
Utang usaha seluruhnya merupakan utang kepada Trade payables are wholly owed to suppliers for the
pemasok atas pembelian persediaan hotel. purchase of hotel inventories.
Rincian umur utang usaha adalah sebagai berikut: The details of aging of trade payables are as follows:
31 Maret 2026 31 December 2025
Sampai dengan 1 bulan 5.410.701.361 4.799.181.239 Up to 1 month
1-3 bulan 2.574.255.290 2.433.710.128 1-3 months
3-6 bulan 612.587.314 304.564.016 3-6 months
Lebih dari 6 bulan 2.071.050.567 1.985.799.303 More than 6 months
Jumlah 10.668.594.532 9.523.254.686 Total
Pemasok utama Grup, antara lain, adalah PT Lianinti Main supplier of the Groups are PT Lianinti Abadi,
Abadi, PT Aroma Duta Rasa, PT Bintang Bali Indah, PT Aroma Duta Rasa, PT Bintang Bali Indah,
PT Udayana Pool, PT Dineta Jaya, UD Alam Lestari, PT Udayana Pool, PT Dineta Jaya, UD Alam Lestari,
CV Patra Buana Putra, PD Sukanda Jaya, UD Indosegar, CV Patra Buana Putra, PD Sukanda Jaya, UD Indosegar,
UD Sari Daging, dan CV Daya Utama Pool. UD Sari Daging, dan CV Daya Utama Pool.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, semua utang As at December 31, 2025 and 2024, all Group trade
usaha Grup dalam mata uang Rupiah. Karena sifatnya payables are denominated in Rupiah. Regarding the
yang jangka pendek, nilai wajar utang usaha diperkirakan nature is short-term, the fair value of trade payables is
sama dengan nilai tercatatnya. estimated to be the same as its carrying value.
15. Utang Lain-lain 15. Other Payables
Utang lain-lain kepada pihak ketiga terdiri dari: Other payables to third parties consist of:
31 Maret 2026 31 December 2025
Pihak ketiga Third parties
Service charge yang belum dibagikan 1.371.132.642 1.986.013.426 Undistributed service charges
Pension installment 1.277.701.326 1.677.582.738 Pension installment
Lain-lain 91.287.968.463 62.474.403.729 Others
Subjumlah 93.936.802.431 66.137.999.893 Subtotal
Pihak berelasi (Catatan 6b) 19.874.553.702 19.715.064.365 Related parties (Note 6b)
Jumlah 113.811.356.137 85.853.064.258 Total
16. Beban Akrual 16. Accrued Expenses
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
31 Maret 2026 31 December 2025
Pihak ketiga Third parties
Listrik dan air 2.006.305.434 1.972.803.304 Electricity and water
Komisi 1.250.910.023 1.189.905.478 Commission
Reservasi 781.839.580 774.635.380 Reservation
Jasa profesional 379.840.000 235.500.000 Professional fees
Gaji, upah dan tunjangan lain 540.216.498 145.333.442 Salaries and wages
Lain-lain (masing-masing di bawah
Rp 150 juta) 2.465.590.810 3.691.680.715 Others (each below Rp 150 million)
Subjumlah 7.424.702.345 8.009.858.319 Subtotal
Pihak berelasi (Catatan 6c) 1.592.895.241 1.864.945.235 Related party (Note 6c)
Jumlah 9.017.597.586 9.874.803.554 Total
- 58 -
Page 62
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
17. Perpajakan 17. Taxation
a. Pajak dibayar di muka a. Prepaid Taxes
31 Maret 2026 31 December 2025
Entitas Induk The Company
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 23 43.458.924 31.928.262 Article 23
Subjumlah 43.458.924 31.928.262 Subtotal
Entitas anak Subsidiary
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 21 17.929.061 - Article 21
Pasal 22 10.564 - Article 22
Pasal 25 38.918.850 - Article 25
Subjumlah 56.858.475 - Subtotal
Jumlah 100.317.399 31.928.262 Total
b. Utang pajak b. Taxes payable
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret 2026 31 December 2025
Entitas Induk The Company
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 21 637.700.150 778.772.410 Article 21
Pasal 23 25.854.981 20.706.180 Article 23
Pajak lainnya: Other taxes:
Pajak Hotel dan Restoran 440.809.683 850.172.461 Hotel and Restaurant Tax
Pajak Pertambahan Nilai 1.238.316.659 1.170.134.128 Value Added Tax
Subjumlah 2.342.681.473 2.819.785.179 Subtotal
Entitas anak Subsidiary
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 4(2) 174.893.200 176.595.222 Article 4(2)
Pasal 21 1.008.360.344 847.439.637 Article 21
Pasal 23 90.172.742 110.858.400 Article 23
Pasal 25 12.972.950 12.972.950 Article 25
Pasal 29 2.751.139.537 2.748.034.801 Article 29
Pajak lainnya: Other taxes:
Pajak Hotel dan Restoran 1.185.153.542 1.460.737.833 Hotel and Restaurant Tax
Pajak Bumi dan Bangunan - - Property Tax
Subjumlah 5.222.692.315 5.356.638.843 Subtotal
Jumlah 7.565.373.788 8.176.424.022 Total
c. Beban pajak penghasilan c. Income tax expenses
Akun ini terdiri dari: This account consists of the following:
31 Maret 2026 31 December 2025
Pajak tangguhan (153.748.660 ) (614.994.640) Deferred tax
Pajak kini - (2.876.608.496) Current tax
Jumlah beban pajak penghasilan (153.748.660 ) (3.491.603.136) Total income tax expenses
- 59 -
Page 63
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
d. Pajak Tangguhan e. Deferred Tax
Perhitungan manfaat (beban) pajak tangguhan atas Computation of deferred tax income (expenses) from
beda temporer antara pelaporan komersial dan pajak temporary differences between commercial and tax
dengan menggunakan tarif pajak yang berlaku pada reporting by using the applicable tax rate as at 2026
tahun 2026 dan 2025 adalah sebagai berikut: and 2025, are as follows:
31 Maret 2026/ March 31, 2026
Dikreditkan Dibebankan pada
(Dibebankan) pada Penghasilan
Laporan Laba Komprehensif
Rugi/ Lain/ Charged to
Saldo Awal/ Credited (Charged) Other Saldo Akhir/
Beginning Koreksi/ to Comprehensive Ending
Balance Correction Profit Loss Income Balance
Aset pajak tangguhan Deferred tax of the
Entitas Induk: Company
Penyisihan imbalan
kerja 2.799.896.668 - - - 2.799.896.668 Employee benefits liabilities
Penyisihan penurunan Allowance for impairment of
nilai persediaan 146.204.338 - - - 146.204.338 inventories
Penyisihan penurunan Allowance for impairment of
nilai piutang 76.992.516 - - - 76.992.516 receivables
Depreciation of property and
Penyusutan aset tetap (751.484.334) - - (751.484.334) equipment
Aset pajak
tangguhan
Entitas Induk - Company’s deferred
neto 2.271.609.188 - - - 2.271.609.188 tax assets - net
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets of
Entitas Anak 1.872.948.830 - - - 1.872.948.830 Subsidiaries
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets of
Entitas Anak 56.739.136 - - - 56.739.136 Subsidiaries
Total aset pajak
tangguhan 4.201.297.154 - - - 4.201.297.154 Total deferred tax assets
Liabilitas pajak
tangguhan Deferred tax liabilities of
Entitas Anak (711.295.862) - - - (711.295.862) Subsidiaries
Total liabilitas pajak Total deferred tax
tangguhan (711.295.862) - - - (711.295.862) liabilities
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Dikreditkan Dibebankan pada
(Dibebankan) pada Penghasilan
Laporan Laba Komprehensif
Rugi/ Lain/ Charged to
Saldo Awal/ Credited (Charged) Other Saldo Akhir/
Beginning Koreksi/ to Comprehensive Ending
Balance Correction Profit Loss Income Balance
Aset pajak tangguhan Deferred tax of the
Entitas Induk: Company
Penyisihan imbalan
kerja 2.490.487.444 - 58.054.970 251.354.254 2.799.896.668 Employee benefits liabilities
Penyisihan penurunan Allowance for impairment of
nilai persediaan 146.204.338 - - - 146.204.338 inventories
Penyisihan penurunan Allowance for impairment of
nilai piutang 127.960.544 - (50.968.028) - 76.992.516 receivables
Depreciation of property and
Penyusutan aset tetap (700.254.402) - (51.229.932) - (751.484.334) equipment
- 60 -
Page 64
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Dikreditkan Dibebankan pada
(Dibebankan) pada Penghasilan
Laporan Laba Komprehensif
Rugi/ Lain/ Charged to
Saldo Awal/ Credited (Charged) Other Saldo Akhir/
Beginning Koreksi/ to Comprehensive Ending
Balance Correction Profit Loss Income Balance
Aset pajak
tangguhan
Entitas Induk - Company’s deferred
neto 2.064.397.924 - (44.142.990) 251.354.254 2.271.609.188 tax assets - net
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets of
Entitas Anak 2.088.326.968 - (590.352.217) 374.974.079 1.872.948.830 Subsidiaries
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets of
Entitas Anak 49.707.269 (382) 18.743.321 (11.711.072) 56.739.136 Subsidiaries
Total aset pajak
tangguhan 4.202.432.161 (382) (615.751.886) 614.617.261 4.201.297.154 Total deferred tax assets
Liabilitas pajak
tangguhan Deferred tax liabilities of
Entitas Anak (712.053.109) - 757.247 - (711.295.862) Subsidiaries
Total liabilitas pajak Total deferred tax
tangguhan (712.053.109) - 757.247 - (711.295.862) liabilities
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As at March 31, 2026 and 2025, BRB, HJC, and BBR,
BRB, HJC, dan BBR, Entitas Anak, tidak menghitung Subsidiaries, did not calculate deferred tax assets and
aset dan liabilitas pajak tangguhan karena tidak liabilities because there were no temporary
terdapat perbedaan temporer antara pelaporan differences between commercial and tax reporting.
komersial dan pajak.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As at March 31, 2026 and 2025, the Company and
Entitas Induk dan Padmatama, Entitas Anak, tidak Padmatama, a Subsidiary, did not recognize deferred
mengakui aset pajak tangguhan yang berasal dari tax assets resulting from fiscal losses, because it is
rugi fiskal, karena besar kemungkinan manfaat pajak probable that the tax benefits will not be realized.
tersebut tidak dapat direalisasikan.
e. Administrasi Perpajakan e. Tax Administration
Berdasarkan Undang-Undang Perpajakan yang Based on the taxation laws in force in Indonesia, the
berlaku di Indonesia, Grup menghitung, menetapkan Group calculates, determines and pays for itself the
dan membayar sendiri besarnya jumlah pajak yang amount of tax due. The Director General of Taxes
terutang. Direktur Jenderal Pajak (DJP) dapat (DGT) may determine or amend taxes within ten years
menetapkan atau mengubah liabilitas pajak dalam of the time the tax becomes due, or at the end of 2013,
batas waktu sepuluh tahun sejak saat terutangnya whichever is earlier. New provisions applicable to the
pajak, atau akhir tahun 2013, mana yang lebih awal. 2008 tax year and subsequent years stipulate that the
Ketentuan baru yang diberlakukan terhadap tahun DGT may assess or amend taxes within five years of
pajak 2008 dan tahun-tahun selanjutnya menentukan the time the tax becomes due.
bahwa DJP dapat menetapkan atau mengubah
liabilitas pajak tersebut dalam batas waktu lima tahun
sejak saat terutangnya pajak.
18. Pendapatan Diterima Di muka 18. Unearned Revenue
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
31 Maret 2026 31 December 2025
Uang muka tamu 6.199.586.079 6.665.861.554 Guests’ advances
Jaminan sewa 1.034.751.634 1.153.488.967 Rent guarantee
Pendapatan sewa diterima di muka 595.442.637 511.795.558 Unearned rent revenue
Lain-lain 47.034.879 47.684.879 Others
Jumlah 7.876.815.229 8.378.830.958 Total
Uang muka tamu merupakan uang muka yang diterima Advances for guests are advances received by the Group
oleh Grup dari pelanggan untuk sewa pakai kamar hotel. from customers for rental use of hotel rooms.
Sewa diterima di muka merupakan sewa rooftop untuk Prepaid rentals are rooftop rentals for telecommunications
menara telekomunikasi dan sewa ruangan oleh tenan yang towers and office space rentals are accepted in advance
diterima di muka di unit-unit hotel dan usaha milik Grup. at the Group's hotel and business units.
- 61 -
Page 65
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
19. Utang Bank 19. Bank Loans
Jangka pendek Short-term
31 Maret 2026 31 December 2025
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4.900.000.000 4.900.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Jumlah 4.900.000.000 4.900.000.000 Total
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri)
Berdasarkan Addendum IV Perjanjian Kredit Based on Addendum IV of the Investment Credit
No. WCO.BDG/0113/KSB/2021 tanggal 23 Mei 2025, Agreement No. WCO.BDG/0113/KSB/2021 dated
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit Non Revolving May 23, 2025, the Company obtained Revolving credit
dari Mandiri sebesar Rp 1.400.000.000. Fasilitas pinjaman facilities from Mandiri amounting to Rp 1,400,000,000.
ini digunakan untuk modal kerja Entitas Induk. Fasilitas This loan facility is used as working capital of the Company
pinjaman ini akan jatuh tempo pada tanggal This loan facility will mature on May 23, 2026. This loan
23 Mei 2026. Fasilitas pinjaman ini dikenai bunga sebesar facility is subject to interest rate of 3.5% - 4.25% per
3,5% - 4,25% per tahun. annum.
Berdasarkan Addendum IV Perjanjian Kredit Based on Addendum IV of the Investment Credit
No. WCO.BDG/0142/KSB/2021 tanggal 23 Mei 2025, Agreement No. WCO.BDG/0142/KSB/2021 dated
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit Non Revolving May 23, 2025, the Company obtained Revolving credit
dari Mandiri sebesar Rp 3.500.000.000. Fasilitas pinjaman facilities from Mandiri amounting to Rp 3,500,000,000.
ini digunakan untuk modal kerja Entitas Induk. Fasilitas This loan facility is used as working capital of the Company
pinjaman ini akan jatuh tempo pada tanggal This loan facility will matured on June 29, 2026. This loan
29 Juni 2026. Fasilitas pinjaman ini dikenai bunga sebesar facility is subject to interest rate of 3.5% - 4.25% per
3,5% - 4,25% per tahun. annum.
Berdasarkan Addendum III Perjanjian Kredit Based on Addendum III of the Investment Credit
No. WCO.BDG/0113/KSB/2021 tanggal 24 Mei 2024, Agreement No. WCO.BDG/0113/KSB/2021 dated
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit Non Revolving May 24, 2024, the Company obtained Revolving credit
dari Mandiri sebesar Rp 1.400.000.000. Fasilitas pinjaman facilities from Mandiri amounting to Rp 1,400,000,000.
ini digunakan untuk modal kerja Entitas Induk. Fasilitas This loan facility is used as working capital of the Company
pinjaman ini telah jatuh tempo pada tanggal This loan facility has matured on May 23, 2025. This loan
23 Mei 2025. Fasilitas pinjaman ini dikenai bunga sebesar facility is subject to interest rate of 3.5% - 4.25% per
3,5% - 4,25% per tahun. annum.
Berdasarkan Addendum III Perjanjian Kredit Based on Addendum III of the Investment Credit
No. WCO.BDG/0142/KSB/2021 tanggal 30 Juni 2024, Agreement No. WCO.BDG/0142/KSB/2021 dated
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit Non Revolving June 30, 2024, the Company obtained Revolving credit
dari Mandiri sebesar Rp 3.500.000.000. Fasilitas pinjaman facilities from Mandiri amounting to Rp 3,500,000,000.
ini digunakan untuk modal kerja Entitas Induk. Fasilitas This loan facility is used as working capital of the Company
pinjaman ini telah jatuh tempo pada tanggal This loan facility has matured on June 29, 2025. This loan
29 Juni 2025. Fasilitas pinjaman ini dikenai bunga sebesar facility is subject to interest rate of 3.5% - 4.25% per
3,5% - 4,25% per tahun. annum.
Berdasarkan Addendum II Perjanjian Kredit Based on Addendum II of the Investment Credit
No. WCO.BDG/0113/KSB/2021 tanggal 22 Mei 2023, Agreement No. WCO.BDG/0113/KSB/2021 dated
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit Non Revolving May 22, 2023, the Company obtained Revolving credit
dari Mandiri sebesar Rp 1.400.000.000. Fasilitas pinjaman facilities from Mandiri amounting to Rp 1,400,000,000.
ini digunakan untuk modal kerja Entitas Induk. Fasilitas This loan facility is used as working capital of the Company
pinjaman ini telah jatuh tempo pada tanggal This loan facility has matured on May 23, 2024. This loan
23 Mei 2024. Fasilitas pinjaman ini dikenai bunga sebesar facility is subject to interest rate of 3.5% - 4.25% per
3,5% - 4,25% per tahun. annum.
Berdasarkan Addendum II Perjanjian Kredit Based on Addendum II of the Investment Credit
No. WCO.BDG/0142/KSB/2021 tanggal 22 Mei 2023, Agreement No. WCO.BDG/0142/KSB/2021 dated
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit Non Revolving May 22, 2023, the Company obtained Revolving credit
dari Mandiri sebesar Rp 3.500.000.000. Fasilitas pinjaman facilities from Mandiri amounting to Rp 3,500,000,000.
ini digunakan untuk modal kerja Entitas Induk. Fasilitas This loan facility is used as working capital of the Company
pinjaman ini telah jatuh tempo pada tanggal This loan facility has matured on June 29, 2024. This loan
29 Juni 2024. Fasilitas pinjaman ini dikenai bunga sebesar facility is subject to interest rate of 3.5% - 4.25% per
3,5% - 4,25% per tahun. annum.
- 62 -
Page 66
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Fasilitas pinjaman ini dijaminkan dengan jaminan berupa This credit facility is collateralized by a Time Deposit Bilyet
Bilyet Deposito Berjangka dengan nomor seri AE 087051 with serial numbers AE 087051 and AE 386198 with a
dan AE 386198 dengan nominal Rp 1.400.000.000 dan nominal value of Rp 1,400,000,000 and
Rp 3.500.000.000 atas nama PT Jayakarta Investindo. Rp 3,500,000,000 on behalf of PT Jayakarta Investindo.
Jangka panjang Long-term
31 Maret 2026 31 December 2025
Entitas Induk The Company
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Kredit Investasi Refinancing I - 13.690.000.000 Refinancing Investment Credit I
Kredit Investasi Refinancing II - 5.800.000.000 Refinancing Investment Credit II
Entitas Anak The Subsidiary
HJW HJW
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
Fasilitas Pinjaman Transaksi Khusus III 6.825.000.000 9.100.000.000 Special Transaction Loan Facility III
Jumlah 6.825.000.000 28.590.000.000 Total
Dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam
satu tahun: Less current maturities portion:
Entitas Induk The Company
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Kredit Investasi Refinancing I - 9.500.000.000 Credit investment refinancing I
Kredit Investasi Refinancing II - 5.800.000.000 Credit investment refinancing II
Entitas Anak The Subsidiary
HJW HJW
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
Fasilitas Pinjaman transaksi khusus III 6.825.000.000 9.100.000.000 Special Transaction Loan Facility III
Total bagian yang jatuh tempo dalam waktu
satu tahun 6.825.000.000 24.400.000.000 Total less current maturities portion
Bagian jangka panjang Long-term portion
Entitas Induk The Company
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Kredit Investasi Refinancing I - 4.190.000.000 Credit investment refinancing I
Kredit Investasi Refinancing II - - Credit investment refinancing II
Entitas Anak The Subsidiary
HJW HJW
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
Fasilitas Pinjaman transaksi khusus III - - Special Transaction Loan Facility III
Jumlah bagian jangka panjang - 4.190.000.000 Total long-term portion
- 63 -
Page 67
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Entitas Induk The Company
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri)
Kredit Investasi Refinancing I Refinancing Investment Credit I
Pada tanggal 27 Maret 2019, Entitas Induk memperoleh On March 27, 2019, the Company obtained a loan facility
fasilitas pinjaman berupa Kredit Investasi Refinancing I dari in the form of Refinancing Investment Credit I from
Mandiri. Tujuan penggunaan fasilitas ini adalah untuk Mandiri. The purpose of using this facility is to finance the
pembiayaan renovasi The Jayakarta SP Hotel & Spa di renovation of The Jayakarta SP Hotel & Spa at Jl. Hayam
Jl. Hayam Wuruk No. 126, Jakarta Pusat, dengan pagu Wuruk No. 126, Central Jakarta, with a loan ceiling of
pinjaman sebesar Rp 30.000.000.000. Pinjaman ini Rp 30,000,000,000. This loan is repaid in a period of
diangsur dalam periode 3 (tiga) bulanan yang dimulai pada 3 (three) months starting on March 27, 2019 up to
tanggal 27 Maret 2019 sampai dengan tanggal June 26, 2026 with the following installment details:
26 Juni 2026 dengan rincian angsuran sebagai berikut:
2019 1.500.000.000 2019
2020 3.000.000.000 2020
2021 3.500.000.000 2021
2022 4.500.000.000 2022
2023 5.000.000.000 2023
2024 5.000.000.000 2024
2025 5.000.000.000 2025
2026 2.500.000.000 2026
Jumlah 30.000.000.000 Total
Berdasarkan Addendum I Perjanjian Kredit Investasi Based on Addendum I of the Investment Credit Agreement
No. CRO.BDG/0056/KI/2019 tanggal 23 April 2020, No. CRO.BDG/0056/KI/2019 dated
Mandiri menyetujui restrukturisasi kredit dan menurunkan April 23, 2020, Mandiri approved credit restructuring and
Limit Kredit. Restrukturisasi kredit yaitu pada pagu reduced the Credit Limit. Credit restructuring, namely the
pinjaman menjadi sebesar Rp 27.750.000.000, jangka loan ceiling of Rp 27,750,000,000, the term of the credit
waktu fasilitas kredit mulai dari 23 April 2020 sampai facility starts from April 23, 2020 to April 22, 2027 and the
dengan tanggal 22 April 2027 dan suku bunga 9% per interest rate is 9% per annum starting April 1, 2020 up to
tahun mulai tanggal 1 April 2020 sampai dengan tanggal the date of March 31, 2021, the interest rate paid is 4% per
31 Maret 2021, suku bunga yang dibayarkan sebesar 4% annum and the remainder is deferred and paid in
per tahun dan sisanya ditangguhkan dan dibayar installments for 2 years every 3 months. Starting
mengangsur selama 2 tahun setiap 3 bulan. Mulai tanggal April 1, 2021, the loan interest rate will be 11.5% per
1 April 2021 suku bunga pinjaman menjadi 11,5% per annum.
tahun.
- 64 -
Page 68
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pinjaman ini diangsur dalam periode 3 (tiga) bulanan yang This loan is repaid in a period of 3 (three) months starting
dimulai Juni 2021 sampai dengan tanggal Maret 2027 on June 2021 up to March 2027 with the following
dengan rincian angsuran sebagai berikut: installment details:
2021 750.000.000 2021
2022 5.000.000.000 2022
2023 5.000.000.000 2023
2024 5.000.000.000 2024
2025 5.000.000.000 2025
2026 5.500.000.000 2026
2027 1.500.000.000 2027
Jumlah 27.750.000.000 Total
Pada tanggal 25 Maret 2022, Mandiri menyetujui On March 25, 2022, Mandiri agreed to restructure credit
restrukturisasi kredit dan menurunkan Limit Kredit. and reduce Credit Limits. Loan restructuring, namely the
Restrukturisasi kredit yaitu pada pagu pinjaman menjadi loan limit to Rp 27.000.000.000, the term of the credit
sebesar Rp 27.000.000.000, jangka waktu fasilitas kredit facility starts from March 25, 2022 until April 22, 2027 and
mulai dari 25 Maret 2022 sampai dengan tanggal an interest rate of 7.5% per annum from March 1,2022 until
22 April 2027 dan suku bunga 7,5% per tahun mulai May 31, 2022, the rest deferred and paid in installments
tanggal 1 Maret 2022 sampai dengan tanggal 31 Mei 2022, for 2 years every 3 months. Starting June 1, 2022, the
sisanya ditangguhkan dan dibayar mengangsur selama interest rate on the loan will be 11.5% per annum. This
2 tahun setiap 3 bulan. Mulai tanggal 1 Juni 2022 suku loan is repaid in a period of 3 (three) months starting on
bunga pinjaman menjadi 11,5% per tahun. Pinjaman ini June 2021 up to March 2027 with the following installment
diangsur dalam periode 3 (tiga) bulanan yang dimulai Juni details:
2022 sampai dengan tanggal April 2027 dengan rincian
angsuran sebagai berikut:
2023 1.080.000.000 2023
2024 4.975.000.000 2024
2025 8.550.000.000 2025
2026 9.500.000.000 2026
2027 2.095.000.000 2027
Jumlah 26.200.000.000 Total
Fasilitas pembiayaan ini dijamin dengan: This facility is secured by :
a. Hak Guna Bangunan Nomor 146/Kelurahan Mangga a. Building Use Right No. 146/Kelurahan Mangga
Besar, seluas 3.325 m2 milik Entitas Induk. Besar, area of 3,325 m2 owned by the Company.
b. Hak Guna Bangunan Nomor 147/Kelurahan Mangga b. Building Use Right No. 147/Kelurahan Mangga
Besar, seluas 4.014 m2 milik Entitas Induk. Besar, area of 4,014 m2 owned by the Company.
c. Hak Guna Bangunan Nomor 211/Kelurahan Mangga c. Building Use Right No. 211/Kelurahan Mangga
Besar, seluas 975 m2 milik Entitas Induk. Besar, area of 975 m2 owned by the Company.
d. Hak Guna Bangunan Nomor 62/Desa Tugu Selatan, d. Building Use Right No. 62/Desa Tugu Selatan, area
seluas 1.120 m2 milik Entitas Induk. of 1,120 m2 owned by the Company.
e. Hak Guna Bangunan Nomor 63/Desa Tugu Selatan, e. Building Use Right No. 63/Desa Tugu Selatan, area
seluas 5.135 m2 milik Entitas Induk. of 5,135 m2 owned by the Company.
f. Hak Guna Bangunan Nomor 64/Desa Tugu Selatan, f. Building Use Right No. 64/Desa Tugu Selatan, area
seluas 4.750 m2 milik Entitas Induk. of 4,750 m2 owned by the Company.
g. Hak Guna Bangunan Nomor 124/Desa Tugu Selatan, g. Building Use Right No. 124/Desa Tugu Selatan, area
seluas 2.932 m2 milik Entitas Induk. of 2,932 m2 owned by the Company.
h. Hak Guna Bangunan Nomor 125/Desa Tugu Selatan, h. Building Use Right No. 125/Desa Tugu Selatan, area
seluas 3.270 m2 milik Entitas Induk. of 3,270 m2 owned by the Company.
i. Personal Guarantee dari Kristian Pudjiadi. i. Personal Guarantee by Kristian Pudjiadi
j. Personal Guarantee dari Ariyo Tejo. j. Personal Guaarantee by Ariyo Tejo
- 65 -
Page 69
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Kredit Investasi Refinancing II Refinancing Investment Credit II
Pada tanggal 27 Maret 2019, Entitas Induk memperoleh On March 27, 2019, the Company obtained a loan facility
fasilitas pinjaman berupa Kredit Investasi Refinancing II in the form of Refinancing Investment Credit II from
dari Mandiri. Tujuan penggunaan fasilitas ini adalah untuk Mandiri. The purpose of using this facility is to finance the
pembiayaan renovasi The Jayakarta Villas Anyer, Beach renovation of The Jayakarta Villas Anyer, Beach Resort,
Resort, Boutique Suites & Spa di Jl. Karang Bolong Boutique Suites & Spa on Jl. Karang Bolong Km 17/135,
Km 17/135, Anyer, Cilegon, Banten, dengan pagu Anyer, Cilegon, Banten, with a loan ceiling of
pinjaman sebesar Rp 15.000.000.000. Pinjaman ini Rp 15,000,000,000. This loan is payable in a period of
diangsur dalam periode 3 (tiga) bulanan yang dimulai pada 3 (three) months starting on March 27, 2019 until
tanggal 27 Maret 2019 sampai dengan tanggal June 26, 2026 with the following installment details:
26 Juni 2026 dengan rincian angsuran sebagai berikut:
2019 500.000.000 2019
2020 1.500.000.000 2020
2021 2.000.000.000 2021
2022 2.250.000.000 2022
2023 2.500.000.000 2023
2024 2.500.000.000 2024
2025 2.500.000.000 2025
2026 1.250.000.000 2026
Jumlah 15.000.000.000 Total
Berdasarkan Addendum I Perjanjian Kredit Investasi Based on Addendum I of the Investment Credit Agreement
No. CRO.BDG/0057/KI/2019 tanggal 23 April 2020, No. CRO.BDG/0057/KI/2019 dated April 23, 2020, Mandiri
Mandiri menyetujui restrukturisasi kredit dan menurunkan approved credit restructuring and reduced the Credit Limit.
Limit Kredit. Restrukturisasi kredit yaitu pada pagu Credit restructuring, namely the loan ceiling of Rp
pinjaman menjadi sebesar Rp 14.250.000.000, jangka 14,250,000,000, the term of the credit facility starts from
waktu fasilitas kredit mulai dari 23 April 2020 sampai April 23, 2020 to April 22, 2027 and the interest rate is 9%
dengan tanggal 22 April 2027 dan suku bunga 9% per per annum starting April 1, 2020 up to the date of March
tahun mulai tanggal 1 April 2020 sampai dengan tanggal 31, 2021, the interest rate paid is 4% per annum and the
31 Maret 2021, suku bunga yang dibayarkan sebesar 4% remainder is deferred and paid in installments for 2 years
per tahun dan sisanya ditangguhkan dan dibayar every 3 months. Starting April 1, 2021, the loan interest
mengangsur selama 2 tahun setiap 3 bulan. Mulai tanggal rate will be 11.5% per annum.
1 April 2021 suku bunga pinjaman menjadi 11,5% per
tahun.
Pinjaman ini diangsur dalam periode 3 (tiga) bulanan yang This loan is repaid in a period of 3 (three) months starting
dimulai Juni 2021 sampai dengan Maret 2027 dengan on June 2021 up to March 2027 with the following
rincian angsuran sebagai berikut: installment details:
2021 300.000.000 2021
2022 1.500.000.000 2022
2023 2.500.000.000 2023
2024 2.500.000.000 2024
2025 2.500.000.000 2025
2026 3.500.000.000 2026
2027 1.450.000.000 2027
Jumlah 14.250.000.000 Total
- 66 -
Page 70
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Kredit Investasi Refinancing II Refinancing Investment Credit II
Pada tanggal 25 Maret 2022, Mandiri menyetujui On March 25, 2022, Mandiri agreed to restructure credit
restrukturisasi kredit dan menurunkan Limit Kredit. and reduce Credit Limits in the loan ceiling to
Restrukturisasi kredit yaitu pada pagu pinjaman menjadi Rp 13.950.000.000, the term of the credit facility starts
sebesar Rp 13.950.000.000, jangka waktu fasilitas kredit from March 25, 2022 until April 22, 2027 and an interest
mulai dari 25 Maret 2022 sampai dengan tanggal 22 April rate of 7.5% per annum from March 1, 2022 until May 31,
2027 dan suku bunga 7,5% per tahun mulai tanggal 2022 the rest deferred and paid in installments for 2 years
1 Maret 2022 sampai dengan tanggal 31 Mei 2022, sisanya every 3 months. Starting June 1, 2022, the interest rate on
ditangguhkan dan dibayar mengangsur selama 2 tahun the loan will be 11.5% per annum. This loan is repaid in a
setiap 3 bulan. Mulai tanggal 1 Juni 2022 suku bunga period of 3 (three) months starting on June 2022 up to
pinjaman menjadi 11,5% per tahun. Pinjaman ini diangsur March 2027 with the following installment details:
dalam periode 3 (tiga) bulanan yang dimulai Juni 2022
sampai dengan tanggal April 2027 dengan rincian
angsuran sebagai berikut:
2023 480.000.000 2023
2024 1.675.000.000 2024
2025 3.500.000.000 2025
2026 5.800.000.000 2026
2027 2.095.000.000 2027
Jumlah 13.550.000.000 Total
Fasilitas pembiayaan ini dijamin dengan: This facility is secured by :
a. Hak Guna Bangunan Nomor 27/Desa Bandulu, a. Building Use Right No. 27/Desa Bandulu, area of
seluas 17.042 m2 milik Entitas Induk. 17,042 m2 owned by the Company.
b. Hak Guna Bangunan Nomor 68/Desa Bandulu, b. Building Use Right No. 68/Desa Bandulu, area of 789
seluas 789 m2 milik Entitas Induk. m2 owned by the Company.
c. Hak Guna Bangunan Nomor 62/Desa Tugu Selatan, c. Building Use Right No. 62/Desa Tugu Selatan, area
seluas 1.120 m2 milik Entitas Induk. of 1,120 m2 owned by the Company.
d. Hak Guna Bangunan Nomor 63/Desa Tugu Selatan, d. Building Use Right No. 63/Desa Tugu Selatan, area
seluas 5.135 m2 milik Entitas Induk. of 5,135 m2 owned by the Company.
e. Hak Guna Bangunan Nomor 64/Desa Tugu Selatan, e. Building Use Right No. 64/Desa Tugu Selatan, area
seluas 4.750 m2 milik Entitas Induk. of 4,750 m2 owned by the Company.
f. Hak Guna Bangunan Nomor 124/Desa Tugu Selatan, f. Building Use Right No. 124/Desa Tugu Selatan, area
seluas 2.932 m2 milik Entitas Induk. of 2,932 m2 owned by the Company.
g. Hak Guna Bangunan Nomor 125/Desa Tugu Selatan, g. Building Use Right No. 125/Desa Tugu Selatan, area
seluas 3.270 m2 milik Entitas Induk. of 3,270 m2 owned by the Company.
h. Personal Guarantee dari Kristian Pudjiadi. h. Personal Guarantee by Kristian Pudjiadi
i. Personal Guarantee dari Ariyo Tejo. i. Personal Guarantee by Ariyo Tejo
Pinjaman Kredit Investasi Refinancing I dan II dikenai Refinancing Investment Credit Loans I and II bear interest
tingkat suku bunga sebesar 8,25% per tahun dan at 8.25% per annum and are paid on the 23rd of the month.
dibayarkan pada tanggal 23 setiap bulannya.
Kredit Modal Kerja Non Revolving Non Revolving Working Capital Credit
Pada tanggal 9 Juni 2021, Entitas Induk memperoleh On June 9, 2021, the Company obtained a loan facility in
fasilitas pinjaman berupa Kredit Modal Kerja Non the form of Non Revolving Working Capital Credit from
Revolving dari Mandiri. Tujuan penggunaan fasilitas ini Mandiri. The purpose of using this facility is to finance
adalah untuk pembiayaan kebutuhan usaha di setor Hotel, business needs in hotels, restaurants and
Restoran, dan Akomodasi. Pinjaman ini diangsur setiap accommodations. This loan is payable in a period of 3
bulan yang dimulai pada tanggal 31 Maret 2022 sampai (three) months starting on March 27, 2022 until
dengan tanggal 31 Juli 2024 dengan rincian angsuran July 31, 2024 with the following installment details:
sebagai berikut:
2023 3.660.606.063 2023
2024 2.744.573.228 2024
Total 6.405.179.291 Total
- 67 -
Page 71
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Fasilitas pembiayaan ini dijamin dengan: This facility is secured by :
a. Hak Guna Bangunan Nomor 27/Desa Bandulu, a. Building Use Right No. 27/Desa Bandulu, area of
seluas 17.042 m2 milik Entitas Induk. 17,042 m2 owned by the Company.
b. Hak Guna Bangunan Nomor 68/Desa Bandulu, b. Building Use Right No. 68/Desa Bandulu, area of 789
seluas 789 m2 milik Entitas Induk. m2 owned by the Company.
c. Hak Guna Bangunan Nomor 62/Desa Tugu Selatan, c. Building Use Right No. 62/Desa Tugu Selatan, area
seluas 1.120 m2 milik Entitas Induk. of 1,120 m2 owned by the Company.
d. Hak Guna Bangunan Nomor 63/Desa Tugu Selatan, d. Building Use Right No. 63/Desa Tugu Selatan, area
seluas 5.135 m2 milik Entitas Induk. of 5,135 m2 owned by the Company.
e. Hak Guna Bangunan Nomor 64/Desa Tugu Selatan, e. Building Use Right No. 64/Desa Tugu Selatan, area
seluas 4.750 m2 milik Entitas Induk. of 4,750 m2 owned by the Company.
f. Hak Guna Bangunan Nomor 124/Desa Tugu Selatan, f. Building Use Right No. 124/Desa Tugu Selatan, area
seluas 2.932 m2 milik Entitas Induk. of 2,932 m2 owned by the Company.
g. Hak Guna Bangunan Nomor 125/Desa Tugu Selatan, g. Building Use Right No. 125/Desa Tugu Selatan, area
seluas 3.270 m2 milik Entitas Induk. of 3,270 m2 owned by the Company.
h. Personal Guarantee dari Kristian Pudjiadi. h. Personal Guarantee by Kristian Pudjiadi.
i. Personal Guarantee dari Ariyo Tejo. i. Personal Guarantee by Ariyo Tejo.
Pinjaman Kredit Modal Kerja dikenai tingkat suku bunga Refinancing Investment Credit Loans I and II bear interest
sebesar 7,5% per tahun dan dibayarkan pada tanggal 23 at 7.5% per annum and are paid on the 23rd of the month.
setiap bulannya.
Dalam Perjanjian Kredit Modal Kerja Non Revolving In the Non Revolving Working Capital Credit Agreement
terdapat klausula bahwa tanpa persetujuan tertulis dari there are clauses, without written consent from PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk, terlebih dahulu Entitas Mandiri (Persero), Tbk, firstly the Company is not allowed
Induk tidak diperkenankankan melakukan hal-hal sebagai to do the following things:
berikut:
• Melakukan perubahan anggaran dasar termasuk di • Amend the articles of association including changes
dalamnya perubahaan pemegang saham, direktur in shareholders, directors and/or commissioners,
dan atau komisaris, permodalan dan nilai nominal capital and par value of shares.
saham.
• Memindahkan barang jaminan. • Transfer collateral.
• Memperoleh fasilitas kredit atau pinjaman dari pihak • Obtain credit facilities or loans from other parties,
lain, kecuali untuk keperluan transaksi usaha wajar. except for the purposes of fair business transactions.
• Menjaminkan harta kekayaan kepada pihak lain • Securing assets to other parties to the extent of a
sebatas yang menjadi jaminan di bank. guarantee at the bank.
• Melunasi utang Entitas induk kepada • Paying off the Company's debt to the owner/
pemilik/pemegang saham. shareholder.
• Mengalihkan/ menyerahkan kepada pihak lain, • Transfer / surrender to other parties, part or all of the
sebagian atau seluruhnya atas hak dan kewajiban rights and obligations arising related to credit
yang timbul berkaitan dengan fasilitas kredit. facilities.
• Melakukan transaksi dengan pihak lain diluar • Conduct transactions with other parties outside the
kewajaran praktek bisnis. normal business practices.
• Membuat suatu perikatan, perjanjian atau dokumen • Make an agreement, agreement or other document
lain yang bertentangan dengan perjanjian kredit dan that is contrary to the credit agreement and/ or
atau dokumen jaminan. collateral document.
Selama periode pinjaman, Entitas Induk wajib memelihara During the guarantee period, the Company must maintain
rasio-rasio sebagai berikut: the following ratios:
a. Debt Equity Ratio maksimum 233% a. Debt Equity Ratio at maximum 233%
b. Debt Capacity Ratio maksimum 4,5 kali b. Debt Capacity Ratio at maximum 4.5 times
c. Debt Service Coverage minimum 100% c. Debt Service Coverage at minimum 100%
Pada tanggal 2 Februari 2026, Entitas Induk telah melunasi As at February 2, 2026, the Company has fully paid
fasilitas utang bank Kredit Investasi Refinancing dari Refinancing Investment Credit bank loan facilities from PT
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Bank Mandiri (Persero) Tbk.
Pada tanggal 31 Juli 2024, Entitas Induk telah melunasi As at July 31, 2024, the Company has fully paid Working
fasilitas utang bank Kredit Modal Kerja dari PT Bank Capital Credit bank loan facilities from PT Bank Mandiri
Mandiri (Persero) Tbk. (Persero) Tbk.
- 68 -
Page 72
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
HJW HJW
PT Bank CIMB Niaga Tbk (Niaga) PT Bank CIMB Niaga Tbk (Niaga)
Pinjaman yang diperoleh HJW dari Niaga merupakan The loan obtained by HJW from Niaga is a Special
Fasilitas Pinjaman Transaksi Khusus III yang diperoleh Transaction Loan Facility III obtained on January
pada tanggal 26 Januari 2016 dengan pagu pinjaman 26, 2016 with a loan ceiling of
sebesar Rp 100.000.000.000. Pinjaman ini kemudian Rp 100,000,000,000. This loan was then novated in the
dinovasi sejumlah Rp 25.000.000.000 kepada PT Hotel amount of Rp 25,000,000,000 to PT Hotel Jaya Bali (HJB)
Jaya Bali (HJB) pada tanggal 7 November 2016. on November 7, 2016.
Pinjaman ini diangsur dalam periode 3 (tiga) bulanan setiap This loan is paid in a period of 3 (three) months every 30th
tanggal 30 mulai tanggal 30 Maret 2016 sampai dengan starting March 30, 2016 up to December 30, 2025 with
tanggal 30 Desember 2025 dengan rincian angsuran details of installments as follows:
sebagai berikut:
a. Tahun pertama hingga tahun ketujuh sebesar a. The first year to the seventh year is
Rp 2.250.000.000. Rp 2,250,000,000
b. Angsuran terakhir sebesar Rp 2.625.000.000. b. The last installment was Rp 2,625,000,000.
Pinjaman ini dikenai tingkat suku bunga sebesar 12,00% This loan bears an interest rate of 12.00% per annum and
per tahun dan bunga dibayarkan pada tanggal 30 setiap interest is paid on the 30th of each month.
bulannya.
Berdasarkan Perubahan ke-2 Perjanjian Kredit pada Based on the 2nd Amendment of the Credit Agreement on
tanggal 28 Mei 2020 Niaga setuju memberikan Grace May 28, 2020 Niaga agreed to give Grace
Period angsuran pada tanggal 27 Juni 2020 dan angsuran Period on installments date June 27, 2020 and
tanggal 27 September 2020. Jumlah angsuran pokok masa September 27, 2020. The principal installment amount for
Grace Period akan dibayarkan pada angsuran terakhir the Grace Period will be paid in the last installment is
yaitu tanggal 27 Desember 2023. Pembayaran angsuran December 27, 2023. Installment payments will start on
akan di mulai pada tanggal bulan Desember 2020. December 2020.
Berdasarkan Perubahan ke-3 Perjanjian Kredit pada Based on the 3rd amendment to the Credit Agreement on
tanggal 21 Desember 2020 HJW mengajukan penundaan December 21,2020, HJW the postponement of the due
jatuh tempo pembayaran angsuran tahap ke 2 (dua) untuk date for the 2 (two) intallment payment for the grace period
grace period angsuran tanggal 27 Desember 2020 dan of the installment date. December 27, 2020 and March 27,
27 Maret 2021. Pembayaran angsuran akan di mulai untuk 2021. Installment payments will start for installments in
angsuran pada bulan Juni 2021. June 2021.
Berdasarkan Perubahan ke-4 Perjanjian Kredit pada Based on the 4 th Amendment to the Credit Agreement on
tanggal 28 Juli 2021, Niaga setuju memberikan Grace July 28, 2021, Niaga agreed to provide grace period for
Period untuk angsuran pada tanggal 27 Juni 2021, installments on June 27, 2021, September 27, 2021,
27 September 2021, 27 Desember 2021 dan angsuran December 27, 2021 and installments on March 27, 2022.
pada tanggal 27 Maret 2022. Niaga juga setuju Niaga also agreed to provide an additional tenor for the
memberikan tambahan tenor jangka waktu Fasilitas Kredit credit facility period of 24 months while extending
sebanyak 24 bulan sekaligus memperpanjang tanggal the maturity date that originally ended on
jatuh tempo yang semula berakhir pada tanggal December 27, 2023 to December 27, 2025 and the interest
27 Desember 2023 menjadi sampai tanggal rate of 7.50% per year until March 2022 and interest paid
27 Desember 2025 dan tingkat suku bunga sebesar 7,50% on the 30th of each month.
per tahun sampai bulan Maret 2022 serta bunga
dibayarkan pada tanggal 30 setiap bulannya.
Sehubungan dengan Perubahan ke-4 Perjanjian Kredit In connection with the 4th Amendment to the Credit
tersebut, Niaga memberikan Grace Period pada tanggal Agreement, Niaga granted grace period from
27 Juni 2020 sampai 27 Maret 2022, sedangkan June 27, 2020 to March 27, 2022, while the principal debt
pembayaran utang pokok adalah mulai tanggal payment was from June 27, 2022 to December 27, 2025
27 Juni 2022 - 27 Desember 2025 sebesar amounting to Rp 2,275,000,000.
Rp 2.275.000.000.
- 69 -
Page 73
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Berdasarkan Perubahan ke-5 Perjanjian Kredit pada Based on the 5th Amendment to the Credit Agreement on
tanggal 12 April 2022, Niaga setuju memberikan Grace April 12, 2022, Niaga agreed to provide grace period for
Period untuk angsuran pada tanggal 27 Juni 2022 sampai installments on June 27, 2022 until, September 27, 2023.
27 Maret 2023. Niaga juga setuju memberikan tambahan Niaga also agreed to provide an additional tenor for the
tenor jangka waktu Fasilitas Kredit sebanyak 12 bulan credit facility period of 12 months while extending
sekaligus memperpanjang tanggal jatuh tempo yang the maturity date that originally ended on
semula berakhir pada tanggal 27 Desember 2025 menjadi December 27, 2025 to December 27, 2026 and the interest
sampai tanggal 27 Desember 2026 dan tingkat suku bunga rate of 7.50% per year until March 2024 and interest paid
sebesar 7,50% per tahun sampai bulan Maret 2024 serta on the 30th of each month.
bunga dibayarkan pada tanggal 30 setiap bulannya.
Sehubungan dengan Perubahan ke-5 Perjanjian Kredit In connection with the 5th Amendment to the Credit
tersebut, Niaga memberikan Grace Period pada tanggal Agreement, Niaga granted grace period from
27 Juni 2022 sampai 27 Maret 2023, sedangkan June 27, 2020 to March 27, 2023, while the principal debt
pembayaran utang pokok adalah mulai tanggal payment was from June 27, 2023 to December 27, 2026
27 Juni 2023 - 27 Desember 2026 sebesar amounting to Rp 2,275,000,000.
Rp 2.275.000.000.
Sehubungan dengan Perubahan ke-6 Perjanjian Kredit In connection with the 6th Amendment to the Credit
tersebut, Niaga memberikan Grace Period pada tanggal Agreement, Niaga granted a grace period from
27 Juni 2023 sampai 27 Desember 2026, memperpanjang June 27, 2023, to December 27, 2026, extending the
tanggal jatuh tempo yang semula berakhir pada tanggal 27 maturity date, which originally ended on December 27,
Desember 2025 menjadi sampai tanggal 27 Desember 2025 to December 27, 2026, with an interest rate of 7.50%
2026 dan tingkat suku bunga sebesar 7,50% per tahun per annum until December 2026, with interest payable on
sampai bulan Desember 2026 serta bunga dibayarkan the 30th of each montth.
pada tanggal 30 setiap bulannya.
Untuk pinjaman-pinjaman ini, HJW, Entitas Anak, For these loans, HJW, a Subsidiary, provides collateral in
memberikan jaminan berupa tanah berikut bangunan milik the form of land and buildings owned by HJW, a Subsidiary
HJW, Entitas Anak serta negative pledge atas tanah dan and negative pledge of land and buildings of the Jayakarta
bangunan Hotel Jayakarta, The Jayakarta Lombok Hotel & Hotel, The Jayakarta Lombok Hotel & Spa and The
Spa dan The Jayakarta Yogyakarta Hotel & Spa Jayakarta Yogyakarta Hotel & Spa (Note 10).
(Catatan 10).
Dalam Perjanjian Kredit Modal Kerja terdapat klausula, In the Working Capital Credit Agreement there are
tanpa persetujuan tertulis dari Niaga, terlebih dahulu clauses, without written consent from Niaga firstly
Entitas Anak tidak diperkenankankan melakukan hal-hal Subsidiary is not allowed to do the following things:
sebagai berikut:
• Menjual/mengalihkan hak milik atau • Selling or transferring ownership of, or leasing or
menyewakan/menyerahkan pemakaian seluruh atau granting the use of, all or part of assets, whether
sebagian kekayaan baik berupa barang bergerak movable or immovable.
maupun tidak bergerak.
• Menjamin/mengagunkan kekayaan kepada pihak lain • Pledging or mortgaging assets to a third party, except
kecuali kepada Niaga. to Niaga.
• Mengadakan perjanjian yang dapat menimbulkan • Entering into agreements that may give rise to payment
kewajiban membayar kepada pihak ketiga, termasuk obligations to third parties, including providing direct or
memberikan jaminan secara langsung maupun tidak indirect guarantees for third-party obligations.
langsung atas kewajiban pihak ketiga.
• Memberikan pinjaman kepada atau menerima • Granting loans to or receiving loans from other parties.
pinjaman dari pihak lain.
• Mengadakan perubahan atas maksud, tujuan dan • Making changes to the business’s purpose, objectives,
kegiatan usaha. and activities.
• Mengubah susunan pengurus HJW, Entitas Anak, • Changing the composition of the management of HJW
kecuali pergantian pengurus masih berasal dari and its Subsidiaries, unless the replacement of
Pudjiadi Grup. management members is still from the Pudjiadi Group.
• Membagikan dividen/saham bonus kepada • Distributing dividends or bonus shares to shareholders
pemegang saham sepanjang reaslisasi cash flow provided that cash flow realization is good or positive;
baik atau positif, maka cukup dengan pemberitahuan in such cases, prior notification is sufficient.
terlebih dahulu.
• Melakukan perubahan struktur permodalan. • Making changes to the capital structure.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, manajemen As at December 31, 2025 and 2024, management
berkeyakinan bahwa HJW telah memenuhi semua believes that HJW has complied wit all the relevant
persyaratan terkait sebagaimana diharuskan dalam covenants as required under all the credit agreements
perjanjian kredit di atas. mentioned above.
- 70 -
Page 74
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Rincian beban bunga atas pinjaman Grup pada Details of interest expenses of Group loans in March 31,
31 Maret 2026 dan 2025, masing-masing sebesar 2026 and 2025, each amounting Rp 169,086,908 to and
Rp 169.086.908 dan Rp 1.029.205.207. Rp 1,029,205,207.
20. Liabilitas Imbalan Kerja Karyawan 20. Employee Benefits Liabilities
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As at March 31, 2026 and December 31, 2025, the
Perusahaan mencatat penyisihan imbalan pascakerja Company has recognized employee benefits cost based
karyawan berdasarkan perhitungan aktuaris independen on the calculation of Kantor Konsultan Aktuaria Budi
yang masing-masing dilakukan oleh Kantor Konsultan Ramdani, FSAI, S.Si., and Kantor Konsultan Aktuaria
Aktuaria Budi Ramdani, FSAI, S.Si., dan Kantor Konsultan Tubagus Syafrial & Amran Nangasan, independent
Aktuaria Tubagus Syafrial & Amran Nangasan, dalam actuary, in its reports dated March 13, 2026 and March 14,
laporannya tertanggal 13 Maret 2026 dan 14 Maret 2025 2025, respectively, using “Projected Unit Credit” method.
dan menggunakan metode Projected Unit Credit.
Asumsi utama yang digunakan dalam menentukan total The main assumptions used in determining total employee
liabilitas imbalan kerja karyawan adalah sebagai berikut: benefits liabilities are as follows:
31 Maret 2026 31 December 2025
Tingkat diskonto 5,09% - 6,46% 5,68% - 6,86% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji tahunan 7,03% 8,00% Average salary increasement per year
Tingkat pengunduran diri 1,00% 1,00% Resignation rate
Umur pensiun 58 tahun/Years 58 tahun/Years Retirement age
Tingkat mortalitas 100% TMI99 100% TMI99 Mortality rate
Metode penilaian Projected Unit Projected Unit Valuation method
Credit Credit
Jumlah liabilitas imbalan kerja yang diakui pada laporan The amount of liabilities for employee benefit recognized
posisi keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut: in the consolidated statement of financial position are as
follows:
31 Maret 2026 31 December 2025
Present value of defined benefits
Nilai kini liabilitas imbalan kerja pasti 33.060.203.298 34.362.904.883 obligation
Rincian beban imbalan kerja karyawan yang diakui dalam Details of employee benefits expenses recognized in the
laba rugi konsolidasian adalah sebagai berikut: consolidated profit or loss are as follows
31 Maret 2026 31 December 2025
Beban jasa kini - 2.390.865.223 Current service expense
Beban bunga - 2.196.618.128 Interest expense
Beban (pendapatan) jasa lalu - 2.358.722.345 Past service cost espenses (income)
Jumlah beban imbalan kerja karyawan - 6.946.205.696 Total employee benefits expenses
Rincian beban imbalan kerja karyawan yang diakui dalam Details of employee benefits expenses are recognized on
penghasilan komprehensif lain pada ekuitas di laporan other comprehensive income in equity in consolidated
posisi keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut: statement of financial position are as follows:
31 Maret 2026 31 December 2025
Kerugian aktuarial atas perubahan asumsi Actuarial loss on changes in financial
keuangan 704.888.290 2.793.714.822 assumptions
Jumlah 704.888.290 2.793.714.822 Total
- 71 -
Page 75
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Mutasi liabilitas imbalan kerja karyawan selama tahun Movements of employee benefits liabilities during 2025
2025 dan 2024 adalah sebagai berikut: and 2024 are as follows:
31 Maret 2026 31 December 2025
Saldo awal 34.362.904.883 30.967.566.005 Beginning balance
Beban tahun berjalan - 6.946.205.696 Expense for the year
Rugi komprehensif lain 698.428.706 2.793.714.822 Other comprehensive loss
Pembayaran manfaat (2.001.130.291) (6.344.581.640) Benefit paid
Saldo Akhir 33.060.203.298 34.362.904.883 Ending balance
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa jumlah liabilitas The Group’s management believes that the amount of
imbalan kerja cukup untuk memenuhi persyaratan liability for employee benefits is sufficient to meet the
peraturan yang berlaku pada tanggal 31 Maret 2026 dan requirements of the enforced regulations as at
2025. March 31, 2026 and 2025.
Analisis sensitivitas kuantitatif untuk asumsi yang A quantitative sensitivity analysis for significant
signifikan pada tahun 2025, adalah sebagai berikut: assumptions in 2025 is as follows:
1% Kenaikan/ 1% Penurunan/
Increased by 1% Decreased by 1%
Asumsi tingkat diskonto Discount rate risk assumption
Tingkat diskonto 7,20% - 7,50% 5,20% - 5,50% Discount rate
Dampak terhadap liabilitas
imbalan kerja karyawan (943.078.450) 1.066.063.947 Effect to employee benefits liabilities
Tingkat kenaikan gaji 9% 7% Salary increasement rate
Dampak terhadap liabilitas
imbalan kerja karyawan 984.131.795 (891.085.601) Effect to employee benefits liabilities
Analisis sensitivitas didasarkan pada perubahan atas satu Sensitivity analysis is based on changes in one actuarial
asumsi aktuarial dimana asumsi lainnya dianggap konstan. assumption where other assumptions are considered
Dalam prakteknya, hal ini jarang terjadi dan perubahan constant. In practice, this rarely happens and changes in
beberapa asumsi mungkin saling berkorelasi. some assumptions may be correlated.
Dalam penghitungan sensitivitas liabilitas imbalan kerja In calculating the sensitivity of employee benefit liabilities
atas asumsi aktuarial utama, metode yang sama telah to key actuarial assumptions, the same method has been
diterapkan seperti dalam perhitungan liabilitas imbalan applied as in the calculation of employee benefit liabilities
kerja yang diakui dalam laporan posisi keuangan recognized in the consolidated statement of financial
konsolidasian. Jumlah jatuh tempo kewajiban manfaat position. The amount of the defined benefit obligation as at
pasti pada tanggal 31 Desember 2025 adalah sebagai December 31, 2025 is as follows:
berikut:
31 Desember 2025/
December 31, 2025
Dalam waktu 1 tahun 6.764.071.506 In 1 year
Dalam 1 - 5 tahun 8.615.656.718 Between 1 - 5 years
Dalam 5 - 10 tahun 10.720.078.503 Between 5 -10 years
Di atas 10 tahun 6.960.396.571 Over 10 years
Total liabilitas 33.060.203.298 Total liabilities
Durasi rata-rata kewajiban manfaat pasti di akhir periode The average duration of defined benefit obligation at the
laporan adalah 9,10 tahun. end of the reporting period is 9.10 years.
- 72 -
Page 76
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
21. Modal Saham 21. Share Capital
Susunan pemegang saham dan kepemilikan saham Details of shareholders of the Company as at
Entitas Induk pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, March 31, 2026 and 2025 based on report maintained by
berdasarkan catatan yang dikelola oleh PT EDI Indonesia, PT EDI Indonesia, the share administrator, are as follows:
Biro Administrasi Efek, adalah sebagai berikut:
Jumlah Saham
Ditempatkan dan Persentase
Disetor Penuh/ Kepemilikan/
Number of Issued and Percentage of
Pemegang Saham Fully Paid Ownership Jumlah/Total Shareholders
PT Istana Kuta Ratu Prestige 444.396.400 55,70 % 44.439.640.000 PT Istana Kuta Ratu Prestige
PT Jayakarta Investindo 199.707.551 25,03 % 19.970.755.100 PT Jayakarta Investindo
Lenawati Setiadi Pudjiadi 52.733.475 6,61 % 5.273.347.500 Lenawati Setiadi Pudjiadi
Marianti Pudjiadi
Marianti Pudjiadi (Komisaris) 10.634.539 1,33 % 1.063.453.900 (Commisioner)
Lukman Pudjiadi Lukman Pudjiadi
(Komisaris Utama) 10.482.312 1,31 % 1.048.231.200 (President Commisioner)
Kristian Pudjiadi Kristian Pudjiadi
(Direktur Utama) 10.464.061 1,31 % 1.046.406.100 (President Director)
Ariyo Tejo (Direktur) 3.352.960 0,42 % 335.296.000 Ariyo Tejo (Director)
Masyarakat (masing-masing
kepemilikan kurang dari Public (each ownership
5%) 66.042.198 8,29 % 6.604.219.800 below 5%)
Jumlah 797.813.496 100.00% 79.781.349.600 Total
Rekonsiliasi saham yang beredar pada tanggal Reconciliations of standing shares as at
31 Maret 2026 dan 2025 adalah sebagai berikut: Maret 31, 2026 and 2025 are as follows:
2026 2025
Saldo awal 797.813.496 797.813.496 Beginning balance
Penambahan - - Issuance
Saldo Akhir 797.813.496 797.813.496 Ending balance
22. Tambahan Modal Disetor 22. Additional Paid-In Capital
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, rincian akun As at March 31, 2026 and 2025, the details of the
tambahan modal disetor adalah sebagai berikut: additional paid-in capital account are as follows:
2026 2025
Agio saham yang berasal dari dividen saham 57.598.243.985 57.598.243.985 Share premium from share dividend
Share premium from initial public
Agio saham dari penawaran umum perdana 1.340.000.000 1.340.000.000 offering
Pembagian saham bonus (1.188.000.000) (1.188.000.000) Bonus share distribution
Subjumlah 57.750.243.985 57.750.243.985 Subtotal
Difference in value from restructuring
Selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas transactions of entities under
sepengendali (40.480.159.767) (40.480.159.767) common control
Difference in assets and liabilities of
Selisih aset dan liabilitias pengampunan tax amnesty
pajak 809.000.000 809.000.000
Jumlah 18.079.084.218 18.079.084.218 Total
Berdasarkan Akta Notaris Mintarsih Natamihardja, S.H., Based on Notarial Deed of Mintarsih Natamihardja, S.H.,
No. 16, 17, 18, dan 19 tanggal 27 Desember 1999, Entitas No. 16, 17, 18, and 19 dated December 27, 1999, the
Induk membeli saham HJW dari pihak-pihak yang berada Company purchased shares of HJW from parties under the
dalam pengendalian yang sama. same control.
- 73 -
Page 77
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Perhitungan selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas The calculation of the difference in value from restructuring
sepengendali atas transaksi pembelian saham HJW, transactions of entities under common control over the
Entitas Anak, adalah sebagai berikut: purchase of shares of HJW, a Subsidiary, is as follows:
Harga perolehan 43.350.000.000 Acquisition cost
Dikurangi nilai buku
neto HJW, Entitas Anak: Less net book value of HJW, Subsidiary:
Modal saham 20.000.000.000 Share capital
Defisit (14.372.862.289 ) Deficits
Nilai buku - neto 5.627.137.711 Book value - net
Bagian Entitas Induk - 51% Portion of the Company - 51%
(51% x 5.627.137.711) (2.869.840.233) (51% x 5,627,137,711)
Difference in value from
Selisih nilai transaksi restrukturisasi restructuring transactions of
entitas sepengendali 40.480.159.767 entities under common control
23. Dividen 23. Dividends
Pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan At the Company’s Annual General Meeting of
Perusahaan yang diaktakan dalam Akta Notaris Kristianti Shareholders notarized in the Notary Deed of Notaris
Suryani, S.H., No. 11 tanggal 20 Juni 2025, pemegang Kristianti Suryani, S.H., No. 11 dated June 20, 2025, a total
saham telah menyetujui pembagian total dividen kas untuk dividend for 2024 amounting to Rp 398,906,747 or Rp 0.5
tahun 2024 sebesar Rp 398.906.747 atau Rp 0,5 per per ordinary share was approved. The cash dividend has
saham biasa. Dividen kas tersebut telah dibayarkan pada been paid on July 24, 2025, as per the abboubcement of
tanggal 24 Juli 2025, sebagaimana pengumuman cash dividend distribution on June 24, 2025.
pembagian dividen tunai tanggal 24 Juni 2025.
24. Beban Usaha - Peralatan, Pemeliharaan dan Energi 24. Operating Expenses - Equipment, Maintenance and
Energy
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret 2026 31 March 2025
Listrik dan air 3.729.374.919 3.930.758.423 Electricity and water
Bahan bakar 1.608.264.956 1.658.741.863 Fuel
Perbaikan dan pemeliharaan 1.929.866.759 1.414.868.335 Reparation and maintenance
Jumlah 7.267.506.634 7.004.368.621 Total
25. Beban Usaha - Umum dan Administrasi 25. Operating Expenses - General and Administrative
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret 2026 31 March 2025
Komisi 142.304.858 503.402.271 Commisions
Transportasi 272.993.673 255.742.251 Transportation
Pajak dan perijinan 165.940.238 170.809.350 Tax and permit
Jasa keamanan 208.476.933 - Security service
Jamuan 147.505.086 721.338.229 Entertainment
Lain-lain (di bawah Rp 150 juta) 873.991.840 598.892.478 Others (below Rp 150 million)
Jumlah 1.811.212.628 1.746.445.247 Total
26. Beban Usaha - Pemasaran 26. Operating Expenses - Marketing Expenses
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret 2026 31 March 2025
Iklan dan promosi 268.787.760 379.330.507 Advertising and promotion
Perjalanan 208.304.062 224.812.706 Business trip
Lain-lain (di bawah Rp 150 juta) 381.710.913 80.423.827 Others (below Rp 150 million)
Jumlah 858.802.735 826.190.677 Total
- 74 -
Page 78
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
27. Beban Kantor Pusat - Umum dan Administrasi 27. Head Office - General and Administrative Expenses
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret 2026 31 March 2025
Jasa profesional 934.273.816 305.233.750 Profesional fees
Jamuan 123.406.062 108.973.590 Entertainment
Lain-lain (di bawah Rp 150 juta) 404.046.936 644.277.449 Others (below Rp 150 million)
Jumlah 1.461.726.814 1.058.484.789 Total
28. Laba Per Saham 28. Earning Per Share
Laba (rugi) per saham dihitung dengan membagi rugi Gain (loss) per share is calculated by dividing loss for the
tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik year attributable to owners of the Parent Compant by the
Entitas Induk dengan rata-rata tertimbang total saham weighted average total of ordinary shares outstanding,
biasa yang ditempatkan penuh, yang beredar pada tahun outstanding in the year concerned, as follows:
bersangkutan, sebagai berikut:
31 Maret 2026 31 March 2025
Laba (rugi) tahun berjalan yang dapat Income (loss) for the year attributable
diatribusikan kepada pemilik Entitas Induk (8.078.553.989 ) (5.509.663.231) to the owners of the Company
Rata-rata tertimbang total lembar saham Weighted average number of ordinary
beredar 797.813.496 797.813.496 share outstanding
Laba (rugi) per saham dasar (10 ) (7) Earning (loss) per share
29. Kepentingan Non-Pengendali 29. NonControlling Interest
Perubahan kepentingan non-pengendali atas aset neto Changes in noncontrolling interests in the net assets of the
Entitas Anak yang dikonsolidasikan pada tanggal Subsidiaries which were consolidated as at
31 Maret 2026 dan 2025 adalah sebagai berikut: March 31, 2026 and 2025 are as follows:
31 Maret 2026 31 March 2025
Saldo awal tahun 74.638.004.609 73.748.993.763 Beginning balance
Bagian kepentingan non-pengendali atas laba Portion of net income for the year for
neto tahun berjalan (831.134.488 ) 7.945.977.219 noncontrolling interest
Portion of other comprehensive
Bagian kepentingan non-pengendali income (loss) for the year for
komprehensif lain tahun berjalan - 574.033.627 noncontrol
Dividen - (7.631.000.000 ) Dividend
Jumlah 73.806.870.121 74.638.004.609 Total
Rincian kepentingan non-pengendali atas aset neto entitas The details of the noncontrolling interests in the net assets
anak yang dikonsolidasikan sesuai nama Entitas Anak of the Subsidiaries which are consolidated in accordance
adalah sebagai berikut: with the names of the subsidiaries are as follows:
31 Maret 2026 31 December 2025
Kepemilikan langsung Direct ownership
HJW 71.227.278.455 72.022.005.917 HJW
BRB 5.013.590 4.955.131 BRB
JRI 885.289 876.760 JRI
HJC 941.927 941.927 HJC
- 75 -
Page 79
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31 Maret 2026 31 December 2025
Kepemilikan tidak langsung Indirect ownership through
melalui HJW, Entitas Anak HJW, Subsidiary
HJB 2.512.994.837 2.550.735.548 HJB
BBR 50.801.022 49.858.510 BBR
Padmatama 8.543.991 8.199.014 Padmatama
HJF 411.010 431.802 HJF
Jumlah 73.806.870.121 74.638.004.609 Total
Berikut adalah ringkasan informasi keuangan Entitas Anak The following is a summary of financial information about
dari Grup yang memiliki kepentingan non-pengendali yang Subsidiary of the Group that has material noncontrolling
material terhadap Grup: interests in the Group:
31 Maret 2026 31 December 2025
HJW HJW
Aset lancar 29.053.696.742 44.886.185.466 Current assets
Aset tidak lancar 184.853.460.730 170.496.429.217 Noncurrent assets
Liabilitas jangka pendek 37.256.019.514 44.771.121.119 Short-term liabilities
Liabilitas jangka panjang 30.008.779.815 22.347.398.522 Long-term liabilities
Aset neto 146.642.358.143 148.264.095.042 Net assets
Penjualan 28.797.071.855 161.798.057.341 Revenues
Laba neto tahun berjalan 1.926.618.169 16.216.416.479 Net income for the year
Laba komprehensif (1.621.736.910) 14.916.739.303 Comprehensive income
*)Informasi di atas adalah nilai sebelum eliminasi antar entitas/The information above is the value before elimination between entities
30. Informasi Segmen 30. Segment Information
Grup mengelompokkan dan mengevaluasi usahanya The Group categorize and evaluates its business
secara geografis, terutama terdiri dari: geographically, mainly consisting of:
- Jakarta - Jakarta
- Bandung - Bandung
- Anyer - Anyer
- Cisarua - Cisarua
- Bali - Bali
- Lombok - Lombok
- Yogyakarta - Yogyakarta
- Flores - Flores
Manajemen memantau hasil operasi dari setiap wilayah Management monitors the operating results of each of the
diatas secara terpisah untuk keperluan pengambilan above zones separately for the purposes of making
keputusan mengenai alokasi sumber daya dan penilaian decisions regarding resource allocation and performance
kinerja, Oleh karena itu, penentuan segmen Grup assessment. Therefore, the determination of the Group’s
konsisten dengan klarifikasi di atas. Kinerja segmen segments is consistent with the above clarification.
dievaluasi berdasarkan laba atau rugi operasi dan diukur Segment performance is evaluated based on operating
secara konsisten dengan laba atau rugi operasi pada profit or loss and is measured consistently with operating
laporan keuangan konsolidasian. profit or loss in the consolidated financial statements.
- 76 -
Page 80
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Figures are Presented in Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Maret 2026/March 31, 2026
Jakarta Bandung Anyer Cisarua Bali Lombok Yogyakarta Flores
Hotel Jayakarta Hotel Jayakarta Hotel Jayakarta Hotel Jayakarta Hotel Jayakarta Residence J Hotel Hotel Jayakarta Hotel Jayakarta Hotel Jayakarta Elliminasi/ Konsolidasian/
Jakarta Bandung Anyer Cisarua Bali Bali Bali Lombok Yogyakarta Flores Lainnya/Others Elimination Consolidation
Pendapatan/
Revenues
Kamar/Rooms 2.161.284.010 3.178.395.095 1.573.885.474 530.891.244 11.845.327.846 1.068.835.736 1.103.435.077 1.262.237.452 1.142.352.549 1.094.654.552 - - 24.961.299.035
Makanan dan
minuman/Food
and beverages 657.534.989 1.820.031.161 1.047.018.850 180.933.104 8.061.221.346 - 101.911.542 1.254.537.751 660.596.296 688.466.510 - - 14.472.251.549
Departemental
lainnya/Others 1.576.199.453 25.290.972 55.497.515 3.986.486 353.411.602 - 7.799.855 98.673.311 26.299.235 31.710.995 115.587.200 (119.987.000) 2.174.469.624
Total/Totals 4.395.018.452 5.023.717.228 2.676.401.839 715.810.834 20.259.960.794 1.068.835.736 1.213.146.474 2.615.448.514 1.829.248.080 1.814.832.057 115.587.200 (119.987.000) 41.608.020.208
Hasil segmen/
Segmen results
Kamar/Rooms 599.226.773 1.670.501.403 911.282.810 207.411.826 6.038.193.830 75.781.113 671.874.713 630.854.319 561.176.138 526.609.682 - 342.378.593 12.235.291.200
Makanan dan
minuman/ Food
and beverages (68.217.124) 558.719.573 420.811.386 41.186.600 3.718.521.006 - (10.495.738) 290.976.104 154.255.677 267.059.808 - - 5.372.817.294
Departemental
lainnya/Others 177.613.998 15.979.796 (91.915.282) 2.048.358 268.046.668 - 3.211.801 66.084.668 17.827.162 24.093.825 66.716.820 549.707.815
Total/Totals 708.623.647 2.245.200.773 1.240.178.914 250.646.784 10.024.761.504 75.781.113 664.590.777 987.915.091 733.258.977 817.763.315 66.716.820 342.378.593 18.157.816.308
Beban usaha/
Operating
expenses (3.938.492.965) (2.229.940.499) (1.151.071.431) (514.398.573) (4.651.345.037) (38.018.762) (700.924.442) (1.764.082.797) (1.239.942.862) (942.840.885) (183.555.912) - (17.354.614.165)
Laba (rugi) usaha/
Operating income
(loss) (3.229.869.318) 15.260.274 89.107.483 (263.751.789) 5.373.416.467 37.762.351 (36.333.665) (776.167.706) (506.683.885) (125.077.570) (116.839.092) 342.378.593 803.202.143
Pendapatan(beban
lain-lain)/Other
income (expenses) (564.173.719) (230.107.987) (254.748.403) (84.374.983) (1.465.485.186) 371.734.321 (288.074.551) (378.709.864) (255.905.718) (807.311.970) (4.552.907.122) (329.924.704) (8.839.989.885)
Laba (rugi) sebelum
beban pajak/
Income (loss)
before tax
expenses (3.794.043.037) (214.847.713) (165.640.920) (348.126.772) 3.907.931.281 409.496.672 (324.408.216) (1.154.877.570) (762.589.603) (932.389.540) (4.669.746.214) 12.453.889 (8.036.787.742)
Beban pajak -
neto/Tax expenses
- neto (872.900.784)
Laba neto tahun
berjalan/Net
income for the
year (8.909.688.526)
Pendapatan (rugi)
komprehensif
lain/Other
comprehensive
income (loss) (704.888.290)
Jumlah Rugi
komprehensif/Total
comprehensif loss (9.614.576.816)
- 77 -
Page 81
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Figures are Presented in Rupiah, unless Otherwise Stated)
2025
Jakarta Bandung Anyer Cisarua Bali Lombok Yogyakarta Flores
Hotel Jayakarta Hotel Jayakarta Hotel Jayakarta Hotel Jayakarta Hotel Jayakarta Residence J Hotel Hotel Jayakarta Hotel Jayakarta Hotel Jayakarta Elliminasi/ Konsolidasian/
Jakarta Bandung Anyer Cisarua Bali Bali Bali Lombok Yogyakarta Flores Lainnya/Others Elimination Consolidation
Pendapatan/
Revenues
Kamar/Rooms 9.743.027.911 15.931.629.926 7.770.490.449 2.486.354.109 65.511.982.278 6.415.271.022 5.894.181.855 10.049.859.280 5.489.939.217 8.944.206.778 - - 138.236.942.825
Makanan dan
minuman/Food
and beverages 2.601.555.345 10.147.313.811 7.768.249.763 565.732.136 38.245.332.095 - 627.932.690 9.700.574.726 3.165.451.575 5.095.072.768 471.934.825 (119.987.000) 78.269.162.734
Departemental
lainnya/Others 7.943.000.258 378.112.127 348.854.327 7.506.803 1.169.136.667 - 46.874.044 351.203.956 229.260.018 373.160.747 136.669.800 - 10.983.778.747
Total/Totals 20.287.583.514 26.457.055.864 15.887.594.539 3.059.593.048 104.926.451.040 6.415.271.022 6.568.988.589 20.101.637.962 8.884.650.810 14.412.440.293 608.604.625 (119.987.000) 227.489.884.306
Hasil segmen/
Segmen results
Kamar/Rooms 1.319.921.045 2.611.906.729 856.943.681 531.509.274 16.164.896.889 4.875.161.088 1.074.213.035 1.491.889.948 1.150.039.288 1.924.875.891 - (2.054.994.414) 29.946.362.454
Makanan dan
minuman/ Food
and beverages 1.373.315.509 3.824.191.469 2.632.416.624 230.224.721 13.788.894.018 - 593.168.924 3.859.420.169 1.490.404.112 2.074.002.880 - (119.987.000) 29.746.051.426
Departemental
lainnya/Others 2.439.715.654 8.060.224.655 6.279.401.015 418.486.370 30.681.807.399 (3.745.867.451) 2.390.533.162 5.951.912.130 1.284.769.694 4.719.924.928 355.366.614 4.229.975.828 63.066.249.998
Total/Totals 5.132.952.208 14.496.322.853 9.768.761.320 1.180.220.364 60.635.598.306 1.129.293.637 4.057.915.122 11.303.222.246 3.925.213.093 8.718.803.699 355.366.616 2.054.994.414 122.758.663.878
Beban usaha/
Operating
expenses (14.924.812.729) (9.440.507.663) (5.421.324.407) (2.045.752.369) (18.910.396.876) (223.149.049) (3.139.690.338) (8.096.509.390) (5.388.101.354) (4.623.095.413) (332.126.408) - (72.545.465.996)
Laba (rugi) usaha/
Operating income
(loss) (9.791.860.521) 5.055.815.190 4.347.436.913 (865.532.005) 41.725.201.430 906.144.588 918.224.784 3.206.712.856 (1.462.888.261) 4.095.708.286 23.240.208 2.054.994.414 50.213.197.882
Pendapatan(beban
lain-lain)/Other
income (expenses) (4.292.389.884) (2.270.671.635) (1.179.359.296) (176.744.109) (8.189.807.876) 1.271.274.198 (1.413.327.920) (2.454.889.628) (1.308.835.174) (3.623.263.462) (9.381.170.183) (15.792.762.958) (48.811.947.927)
Laba (rugi) sebelum
beban pajak/
Income (loss)
before tax
expenses (14.084.250.405) 2.785.143.555 3.168.077.617 (1.042.276.114) 33.535.393.554 2.177.418.786 (495.103.136) 751.823.228 (2.771.723.435) 472.444.824 (9.357.929.975) (13.737.768.544) 1.401.249.955
Beban pajak -
neto/Tax expenses
- neto (3.491.603.136)
Laba neto tahun
berjalan/Net
income for the
year (2.090.353.181)
Pendapatan (rugi)
komprehensif
lain/Other
comprehensive
income (loss) (2.204.935.897)
Jumlah Rugi
komprehensif/Total
comprehensif loss (4.295.289.078)
- 78 -
Page 82
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Resiko Keuangan 31. Financial Risk Management Objectives and Policies
Dalam aktivitas usahanya sehari-hari, Grup dihadapkan In their daily business activities, the Group is exposed to
pada berbagai risiko. Risiko utama yang dihadapi Grup risks. The main risks faced by the Group arising from their
yang timbul dari instrumen keuangan adalah risiko pasar financial instruments are market risk (i.e. foreign currency
(yaitu risiko nilai tukar mata uang asing dan risiko tingkat exchange rate risk and interest rate risk), credit risk and
suku bunga), risiko kredit dan risiko likuiditas. Fungsi liquidity risk. The core function of the Group’s risk
utama dari manajemen risiko Grup adalah untuk management is to identify all key risks for the Group,
mengidentifikasi seluruh risiko kunci, mengukur risiko- measure these risks and manage the risk positions in
risiko ini dan mengelola posisi risiko sesuai dengan accordance with its policies and Group’s risk appetite. The
kebijakan dan risk appetite Grup. Grup secara rutin Group regularly reviews their risk management policies
menelaah kebijakan dan sistem manajemen risiko untuk and systems to reflect changes in markets, products and
menyesuaikan dengan perubahan di pasar, produk dan best market practice.
praktek pasar terbaik.
Manajemen risiko merupakan tanggung jawab Direksi, Risk management is the responsibility of the Directors,
yang dibantu oleh Komite Manajemen Risiko Keuangan supported by the Financial Risk Management Committee
(Komite MRK). Komite MRK terdiri atas Finance Controller (the “Committee”). The Committee, comprising the
dan Manajer Operasional yang mewakili setiap entitas Finance Controller of each subsidiary, is led by the Chief
anak, dan dipimpin oleh Direktur Keuangan. Direksi Financial Officer. The Directors have the responsibility to
bertugas menentukan prinsip dasar kebijakan manajemen determine the basic principles of the Group’s risk
risiko Grup secara keseluruhan serta kebijakan pada area management as well as principles covering specific areas,
tertentu seperti risiko kredit, risiko mata uang asing, risiko such as credit risk, foreign currency risk, interest rate risk
suku bunga, dan risiko likuiditas. and liquidity risk.
Grup menggunakan berbagai metode untuk mengukur The Group uses various methods to measure risk to which
risiko yang dihadapinya. Metode ini meliputi analisis it is exposed. These methods include sensitivity analysis
sensitivitas untuk risiko tingkat suku bunga, nilai tukar dan in the case of interest rate, foreign exchange and other
risiko harga lainnya, analisis umur piutang untuk risiko price risks, aging analysis for credit risk and beta analysis
kredit dan analisis beta untuk menentukan risiko pasar dari in respect of investment portfolios to determine market
portofolio investasi. risk.
Sementara itu, Komite bertugas membantu Direksi dalam Meanwhile, the Committee has a responsibility to assist
melaksanakan tanggung jawabnya untuk memastikan the Directors in ensuring that risk management has been
bahwa manajemen risiko telah dilaksanakan sesuai implemented in accordance with these principles.
dengan prinsip yang telah ditetapkan.
Risiko Pasar Market Risk
Risiko pasar merupakan risiko yang terutama disebabkan Market risk is the risk that the fair value of future cash flows
karena perubahan harga pasar. Grup dipengaruhi oleh of a financial instrument will fluctuate because of changes
risiko pasar, terutama risiko mata uang asing dan risiko in market prices. The Group is affected by market risks,
tingkat suku bunga. especially foreign currency exchange risk and interest rate
risk.
Risiko Mata Uang Asing Foreign Currency Exchange Risk
Risiko mata uang adalah risiko dalam hal nilai wajar atau Foreign exchange currency risk is the risk that the fair
arus kas masa datang dari suatu instrumen keuangan akan value or future cash flows of a financial instrument will
berfluktuasi akibat perubahan nilai tukar mata uang asing. fluctuate because of changes in foreign exchange rates.
Eksposur Grup terhadap fluktuasi nilai tukar terutama The Group is exposed to foreign exchange risk arising from
berasal dari kas dan bank dalam mata uang asing. cash on hand and in banks in foreign currency.
Eksposur fluktuasi nilai tukar atas Grup berasal dari nilai Exposure to fluctuations in exchange rates for the Group
tukar antara Dolar Amerika Serikat dan Rupiah. comes from the exchange rate between the United States
Dollar and the Rupiah.
- 79 -
Page 83
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Berikut adalah posisi aset moneter dalam mata uang asing Following are the positions of monetary assets in foreign
pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025: currencies as at March 31, 2026 and 2025:
2026
Mata Uang Asing/ Ekuivalen/
Foreign Currency Equivalent
USD IDR
Aset 6.395 108.667.807 Assets
Bank Cash in banks
2025
Mata Uang Asing/ Ekuivalen/
Foreign Currency Equivalent
USD IDR
Aset Assets
Bank 5.385 90.366.707 Cash in banks
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, kurs konversi yang As at March 31, 2026 and 2025, the conversion rates used
digunakan diungkapkan pada Catatan 2q mengenai are disclosed in Note 2q regarding accounting policies for
kebijakan akuntansi untuk transaksi dan saldo dalam mata transactions and balances in foreign currencies.
uang asing.
Risiko Mata Uang Asing Foreign Currency Exchange Risk
Analisa Sensitivitas atas Perubahan Selisih Kurs Sensitivity on Changes in Foreign Exchange Rates
Aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing Monetary assets and liabilities denominated in foreign
dinyatakan dengan menggunakan kurs yang berlaku pada currencies are stated at the exchange rate prevailing as of
tanggal 31 Maret 2026 dan 2025. March 31, 2026 and 2025.
Pengaruh Pada Laba
Kenaikan (Penurunan) Sebelum Pajak/
Mata Uang Asing/ Effect on Income Before Tax
Increase (Decrease) in Foreign Exchange 2026 2025
USD 1% (903.667 ) (4.389.773 )
USD (1%) 903.667 4.389.773
Risiko Tingkat Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko tingkat suku bunga adalah risiko dimana nilai wajar Interest rate risk is the risk that the fair value or future cash
atau arus kas masa depan dari suatu instrumen keuangan flows of a financial instrument will fluctuate because of
berfluktuasi karena perubahan suku bunga pasar. changes in market interest rates. The Group’s exposure to
Pengaruh dari risiko perubahan suku bunga pasar the risk of changes in market interest rates relates primarily
berhubungan dengan pinjaman jangka pendek dan to the Group’s short-term and long-term debt obligations
panjang dari Grup yang dikenakan suku bunga with floating interest rates.
mengambang.
Grup memonitor secara ketat fluktuasi suku bunga pasar The Group closely monitors the market interest rate
dan ekspektasi pasar sehingga dapat mengambil langkah- fluctuation and market expectation so it can take
langkah yang paling menguntungkan Grup secara tepat necessary actions benefited most to the Company in due
waktu. Manajemen tidak menganggap perlunya time. The management currently does not consider the
melakukan swap suku bunga pada saat ini. necessity to enter into any interest rate swaps.
- 80 -
Page 84
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Tabel berikut adalah nilai tercatat, berdasarkan jatuh The following table shows the carrying amounts, based on
temponya, atas aset dan liabilitas keuangan Grup yang maturity, of the Group’s financial assets and liabilities
terkait risiko tingkat suku bunga pada tanggal related to interest rate risk as at March 31, 2026 and 2025:
31 Maret 2026 dan 2025:
31 Maret 2026/March 31, 2026
Rata - rata
Suku
Bunga
Efektif/ Jatuh Tempo Jatuh Tempo Jatuh Tempo Jatuh Tempo Jatuh Tempo
Average dalam Satu Pada Tahun Pada Tahun Pada Tahun lebih dari 5
Effective (1)Tahun/ ke 2/ Mature ke - 3/ Mature ke - 4/ Mature Tahun/ Mature
Interest Within One (1) in The in The Third in The Fourth in more than 5
Rate Year Second Year Year Year years Jumlah/ Total
Aset/Assets
Bank/ banks 6,5%-9,5% 39.051.073.897 - - - - 39.051.073.897
Liabilitas/Liabilities
Utang bank jangka
pendek/Short-term bank
loan 3,5%-4,25% 4.900.000.000 - - - - 4.900.000.000
Utang bank jangka
panjang/Long-term bank 7,5%-11,5% 6.825.000.000 - - - - 6.825.000.000
31 Desember 2025/December 31, 2025
Rata - rata
Suku
Bunga
Efektif/ Jatuh Tempo Jatuh Tempo Jatuh Tempo Jatuh Tempo Jatuh Tempo
Average dalam Satu Pada Tahun Pada Tahun Pada Tahun lebih dari 5
Effective (1)Tahun/ ke 2/ Mature ke - 3/ Mature ke - 4/ Mature Tahun/ Mature
Interest Within One (1) in The in The Third in The Fourth in more than 5
Rate Year Second Year Year Year years Jumlah/ Total
Aset/Assets
Bank/ banks 6,5%-9,5% 46.866.010.091 - - - - 46.866.010.091
Liabilitas/Liabilities
Utang bank jangka
pendek/Short-term bank
loan 3,5%-4,25% 4.900.000.000 - - - - 4.900.000.000
Utang bank jangka
panjang/Long-term bank 7,5%-11,5% 24.400.000.000 4.190.000.000 - - - 28.590.000.000
Tabel berikut menunjukkan sensitivitas atas perubahan The following table demonstrates the sensitivity to a
yang wajar dari tingkat suku bunga atas saldo pinjaman reasonably possible change in interest rates on the fixed
yang dikenakan suku bunga tetap, dimana semua variabel interest loans, with all other variables held constant,
lainnya dianggap konstan, terhadap laba sebelum beban to the income before tax for the years ended March
pajak konsolidasian untuk tahun yang berakhir tanggal- 31, 2026 and 2025:
tanggal 31 Maret 2026 dan 2025:
Kenaikan (Penurunan) Efek terhadap laba
dalam basis poin/ sebelum pajak/
Tahun/ Increase (Decrease) in Effect on income
Year basis point before tax
2025 +1% (546.400.000)
-1% 546.400.000
2024 +1% (731.345.732)
-1% 731.345.732
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa pihak ketiga tidak akan Credit risk is the risk that a third party failed to discharge
memenuhi liabilitasnya berdasarkan instrumen keuangan its obligation based on financial instrument or customer
atau kontrak pelanggan, yang menyebabkan kerugian contract, which will incur a financial loss. The Group is
keuangan. Grup dihadapkan pada risiko kredit dari exposed to credit risk arising from its operating activities
kegiatan operasi dan dari aktivitas pendanaan, termasuk and from its financing activities, include deposits with
deposito pada bank, transaksi valuta asing, dan instrumen banks, foreign exchange transactions, and other financial
keuangan lainnya. Risiko kredit terutama berasal dari instruments. Credit risk arises mainly from cash in banks,
bank, piutang usaha dari pelanggan dan piutang lain-lain - and related parties, trade receivables - third parties, other
pihak ketiga dan pihak berelasi. receivables - third parties and related parties.
Risiko kredit yang berasal dari bank dikelola oleh Credit risk arises from cash in banks are managed by the
manajemen Grup dengan memilih bank dan institusi management’s Group by selecting credible banks when
keuangan yang kredibel pada saat mendapatkan dana. cash are placed in the banks.
- 81 -
Page 85
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Risiko kredit yang berasal dari piutang usaha dan piutang Credit risk arises from trade receivables and other
lain-lain dikelola oleh manajemen Grup sesuai dengan receivables is managed by the management of the Group
kebijakan, prosedur, dan pengendalian dari Grup yang in accordance with the policies, procedures, and control of
berhubungan dengan pengelolaan risiko kredit pelanggan the Group relating to customer credit risk management and
dan piutang lain-lain. Batasan kredit ditentukan untuk other receivables. Credit limits are determined for all
semua pelanggan berdasarkan kriteria penilaian secara customers based on internal assessment criteria. The
internal. Saldo bank, piutang pelanggan dan piutang lain- balance of cash in banks, trade receivables, and others
lain - pihak ketiga dan pihak berelasi dimonitor secara receivables - third parties and related parties is monitored
teratur oleh manajemen Grup. regularly by the management of the Group.
Tabel berikut ini memberikan informasi mengenai The following table provides information regarding the
maksimum kredit yang dihadapi oleh Grup pada maximum exposure to Group’s credit risk as at
tanggal 31 Maret 2026 dan 2025: March 31, 2026 and 2025:
31 Maret 2026 31 December 2025
Bank 38.409.083.824 46.866.010.091 Cash in banks
Piutang usaha 11.553.250.371 10.955.786.135 Trade receivables
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga 4.899.414.683 3.590.410.012 Third parties
Pihak berelasi 868.643.265 675.697.510 Related parties
Jumlah 55.730.392.142 62.087.903.748 Total
Grup melakukan hubungan usaha dengan pihak-pihak The Group conducts business relationships only with
yang diakui dan kredibel. Grup memiliki kebijakan untuk recognized and credible parties. The Group has a policy
semua pelanggan yang akan melakukan perdagangan for all customers to go through credit verification
secara kredit harus melalui prosedur verifikasi kredit. procedures. In addition, the amounts of receivables are
Sebagai tambahan jumlah piutang dipantau secara terus monitored continuously to reduce the risk for impairment.
menerus untuk mengurangi risiko penurunan nilai piutang.
Tabel berikut ini menunjukkan eksposur maksimum risiko The table below summarize the maximum exposure to
kredit untuk komponen-komponen dalam laporan credit risk for the components in the consolidated
keuangan konsolidasian pada 31 Maret 2026 dan 31 statement of financial position as at March 31, 2026 and
Desember 2025: December 31, 2025:
31 Maret 2026/ March 31, 2026
Telah jatuh tempo
Belum jatuh tempo atau tetapi belum Telah jatuh tempo dan
tidak mengalami mengalami penurunan mengalami penurunan
penurunan nilai/ Neither nilai/ Past due but not nilai/ Past due and
past due nor impaired impaired impaired Jumlah/ Total
Kas di bank 38.409.083.824 - - 38.409.083.824 Cash in banks
Piutang usaha 7.227.302.699 4.325.947.671 3.577.273.575 15.130.523.945 Trade receivables
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga 4.899.414.674 - - 4.899.414.674 Third parties
Pihak berelasi 868.643.265 - - 868.643.265 Related parties
Jumlah 51.404.444.462 4.325.947.671 3.577.273.575 59.307.665.708 Total
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Telah jatuh tempo
Belum jatuh tempo atau tetapi belum Telah jatuh tempo dan
tidak mengalami mengalami penurunan mengalami penurunan
penurunan nilai/ Neither nilai/ Past due but not nilai/ Past due and
past due nor impaired impaired impaired Jumlah/ Total
Kas di bank 46.866.010.091 - - 46.866.010.091 Cash in banks
Piutang usaha 7.055.759.169 3.900.026.966 3.577.273.575 14.533.059.710 Trade receivables
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga 3.590.410.012 - - 3.590.410.012 Third parties
Pihak berelasi 675.697.510 - - 675.697.510 Related parties
Jumlah 58.187.876.782 3.900.026.966 3.577.273.575 65.665.177.323 Total
Grup melakukan hubungan usaha hanya dengan pihak ketiga The Group does business only with recognized credible
yang diakui dan kredibel. Grup memiliki kebijakan untuk third parties. The Group's policy is that all customers who
semua pelanggan yang akan melakukan perdagangan wish to trade on credit terms need to go through credit
- 82 -
Page 86
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
secara kredit harus melalui prosedur verifikasi kredit. verification procedures. In addition, the amount of
Sebagai tambahan jumlah piutang dipantau secara terus receivables is monitored continuously to reduce the risk of
menerus untuk mengurangi risiko penurunan nilai piutang. impairment of receivables.
Risiko kredit juga timbul dari simpanan-simpanan di bank dan Credit risk also arises from deposits in banks and financial
institusi keuangan. Untuk memitigasi risiko kredit, Grup institutions. To mitigate credit risk, the Group places cash
menempatkan kas pada institusi keuangan yang terpercaya. in a trusted financial institution.
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko dimana Grup akan Liquidity risk is the risk that the Group will encounter
mengalami kesulitan dalam memenuhi kewajiban yang difficulty in meeting the obligations associated with its
terkait dengan liabilitas keuangannya yang diselesaikan financial liabilities that are settled by delivering cash or
dengan menyerahkan kas atau aset keuangan lainnya. another financial asset. The Group’s objective when
Tujuan Grup dalam mengelola likuiditas adalah untuk managing liquidity is to ensure, as far as possible, that it
memastikan, sejauh mungkin, bahwa Grup akan memiliki will have sufficient liquidity to meet its liabilities when they
likuiditas yang cukup untuk memenuhi kewajibannya saat are due, under both normal and stressed conditions,
jatuh tempo, baik dalam kondisi normal maupun tertekan, without incurring unacceptable losses or risking damage to
tanpa menimbulkan kerugian yang tidak dapat diterima the Group’s reputation.
atau risiko rusaknya reputasi Grup.
Tabel berikut merinci sisa jatuh tempo kontraktual untuk The following tables detail the Group’s remaining
liabilitas keuangan non-derivatif dengan periode contractual maturity for its non-derivative financial liabilities
pembayaran yang disepakati Grup. Tabel telah disusun with agreed repayment periods. The tables have been
berdasarkan arus kas yang tak terdiskonto dari liabilitas drawn up based on the undiscounted cash flows of
keuangan berdasarkan tanggal terawal di mana Grup financial liabilities based on the earliest date on which the
dapat diminta untuk membayar. Tabel mencakup arus kas Group can be required to pay. The tables include both
bunga dan pokok. Untuk arus bunga tingkat mengambang interest and principal cash flows. To the extent that interest
jumlah tidak didiskontokan berasal dari kurva suku bunga flows are floating rate, the undiscounted amount is derived
pada akhir periode pelaporan. Jatuh tempo kontraktual from interest rate curves at the end of the reporting period.
didasarkan pada tanggal terawal di mana Grup mungkin The contractual maturity is based on the earliest date on
akan diminta untuk membayar. which the Group may be required to pay.
31 Maret 202/ March 31, 2026
<=1 tahun/ 1 - 5 tahun/ >=5 tahun/ Jumlah/ Nilai wajar/
<= 1 year 1 - 5 years >= 5 years Total Fair value
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang bank jangka
Short-term bank loan
pendek 4.900.000.000 - - 4.900.000.000 4.900.000.000
Utang usaha - pihak Trade payables - third
ketiga 10.668.594.532 - - 10.668.594.532 10.668.594.532 parties
Utang lain-lain Other payables
Pihak ketiga 93.936.802.431 - - 93.936.802.431 93.936.802.431 Third parties
Pihak berelasi 19.874.553.702 - - 19.874.553.702 19.874.553.702 Related parties
Beban masih harus
dibayar Accrued expenses
Pihak ketiga 7.424.702.345 - - 7.424.702.345 7.424.702.345 Third parties
Pihak berelasi 1.592.895.241 - - 1.592.895.241 1.592.895.241 Related parties
Utang dividen Dividend payables
Pihak ketiga 385.886.828 - - 385.886.828 385.886.828 Third parties
Utang bank Bank loan
6.825.000.000 - - 6.825.000.000 6.825.000.000
Jumlah Liabilitas
145.608.435.079 145.608.435.079 145.608.435.079 Total Financial Liabilities
Keuangan
- 83 -
Page 87
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31 Desember 2026/ December 31, 2026
<=1 tahun/ 1 - 5 tahun/ >=5 tahun/ Jumlah/ Nilai wajar/
<= 1 year 1 - 5 years >= 5 years Total Fair value
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang bank jangka
Short-term bank loan
pendek 4.900.000.000 - - 4.900.000.000 4.900.000.000
Utang usaha - pihak Trade payables - third
ketiga 9.523.254.686 - - 9.523.254.686 9.523.254.686 parties
Utang lain-lain Other payables
Pihak ketiga 66.137.999.893 - - 66.137.999.893 66.137.999.893 Third parties
Pihak berelasi 19.715.064.365 - - 19.715.064.365 19.715.064.365 Related parties
Beban masih harus
dibayar Accrued expenses
Pihak ketiga 8.009.858.319 - - 8.009.858.319 8.009.858.319 Third parties
Pihak berelasi 1.864.945.235 - - 1.864.945.235 1.864.945.235 Related parties
Utang dividen Dividend payables
Pihak ketiga 385.886.828 - - 385.886.828 385.886.828 Third parties
Utang bank Bank loan
24.400.000.000 4.190.000.000 - 28.590.000.000 28.590.000.000
Jumlah Liabilitas
134.937.009.326 4.190.000.000 - 139.127.009.326 139.127.009.326 Total Financial Liabilities
Keuangan
Manajemen Permodalan Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah untuk The primary objective of the Group’s capital management
memastikan pemeliharaan peringkat kredit yang tinggi dan is to ensure credit rating and healthy capital ratios are
rasio modal yang sehat untuk mendukung usaha dan maintained in order to support its business and maximize
memaksimalkan imbalan bagi pemegang saham. Grup shareholder value. The Group is not required to meet any
tidak diwajibkan untuk memenuhi syarat-syarat modal capital requirements.
tertentu.
Manajemen Grup mengelola struktur permodalan dan The Group’s management manages its capital structure
melakukan penyesuaian, berdasarkan perubahan kondisi and make adjustments, based on changes in economic
ekonomi. Untuk memelihara dan menyesuaikan struktur conditions. To maintain and adjust the capital structure, the
permodalan, Grup dapat memilih menyesuaikan Group may adjust the dividend payment to shareholders or
pembayaran dividen kepada pemegang saham atau issue new shares. No changes were made in the
menerbitkan saham baru. Tidak ada perubahan yang objectives, policies or processes during the periods
dibuat dalam tujuan, kebijakan, atau proses selama presented.
periode yang disajikan.
Kebijakan Grup adalah untuk menjaga rasio modal yang The Group’s policy is to maintain healthy capital ratios in
sehat dalam rangka untuk mengamankan pembiayaan order to secure financing at a reasonable cost.
pada biaya yang wajar.
Sebagaimana praktik yang berlaku umum, Grup As generally accepted practice, the Group evaluates its
mengevaluasi struktur permodalan melalui rasio utang capital structure through debt-to-equity ratio (gearing
terhadap modal (gearing ratio) yang dihitung melalui ratio), which is calculated as net liabilities divided by total
pembagian antara utang neto dengan modal. Utang neto capital. Net liabilities is total liabilities as presented in the
adalah jumlah liabilitas sebagaimana disajikan di dalam consolidated statement of financial position less cash on
laporan posisi keuangan konsolidasian dikurangi dengan hand and in banks. Whereas, total equity is all components
jumlah kas dan bank, sedangkan modal meliputi seluruh of equity in the consolidated statement of financial position.
komponen ekuitas dalam laporan posisi As at December 31, 2025 and 2024, the ratio calculation
keuangan konsolidasian. Pada tanggal-tanggal are as follows:
31 Desember 2025 dan 2024, perhitungan rasio tersebut
adalah sebagai berikut:
Gearing ratio pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025 adalah The gearing ratio as at March 31, 2026 and 2025 are as
sebagai berikut: follows:
31 Maret 2026 31 December 2025
Pinjaman 11.725.000.000 33.490.000.000 Debt
Dikurangi: kas dan bank (39.051.073.897) (47.330.769.235) Less: cash and bank
Pinjaman neto (27.326.073.897) (13.840.769.235 )Net debt
Ekuitas 182.627.585.035 192.242.161.802 Equity
Rasio pinjaman - bersih
terhadap modal (14,96%) (7,20%) Net debt-to-equity ratio
- 84 -
Page 88
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
32. Instrumen Keuangan 32. Financial Instruments
Tabel di bawah ini menyajikan perbandingan atas nilai The table below is a comparison of the carrying amount and
tercatat dengan nilai wajar dari instrumen keuangan Grup fair value of the Group’s financial instruments recorded in the
yang tercatat dalam laporan keuangan konsolidasian pada financial statements as at March 31, 2026 and 2025:
tanggal 31 Maret 2026 dan 2025:
31 Maret 2026
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying amount Fair value
Aset keuangan Financial assets
Financial assets measured at amortized
Aset keuangan yang diukur pada cost:
biaya perolehan diamortisasi:
Kas dan bank 39.051.073.897 39.051.073.897 Cash on hand and in banks
Piutang usaha - pihak ketiga - neto 11.553.250.370 11.553.250.370 Trade receivables - third parties - net
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga 4.899.414.674 4.899.414.674 Third parties
Pihak berelasi 868.643.265 868.643.265 Related parties
Jumlah 56.372.382.206 56.372.382.206 Total
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Financial liabilities measured at
Liabilitas keuangan yang diukur pada amortized cost:
biaya perolehan diamortisasi:
Utang bank jangka pendek 4.900.000.000 4.900.000.000 Short-term bank loans
Utang usaha - pihak ketiga 10.668.594.532 10.668.594.532 Trade payables - third parties
Utang lain-lain Other payables
Pihak ketiga 93.936.802.431 93.936.802.431 Third parties
Pihak berelasi 19.874.553.702 19.874.553.702 Related parties
Beban masih harus dibayar Accrued expenses
Pihak ketiga 7.424.702.345 7.424.702.345 Third parties
Pihak berelasi 1.592.895.241 1.592.895.241 Related parties
Utang dividen Divided payables
Pihak ketiga 385.886.828 385.886.828 Third parties
Utang bank 6.825.000.000 6.825.000.000 Bank loans
Jumlah 145.608.435.079 145.608.435.079 Total
31 Desember 2025
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying amount Fair value
Aset keuangan Financial assets
Financial assets measured at amortized
Aset keuangan yang diukur pada cost:
biaya perolehan diamortisasi:
Kas dan bank 47.330.769.235 47.330.769.235 Cash on hand and in banks
Piutang usaha - pihak ketiga - neto 10.955.786.135 10.955.786.135 Trade receivables - third parties - net
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga 3.590.410.012 3.590.410.012 Third parties
Pihak berelasi 675.697.510 675.697.510 Related parties
Jumlah 62.552.662.892 62.552.662.892 Total
Liabilitas keuangan Financial liabilities
- 85 -
Page 89
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Financial liabilities measured at
Liabilitas keuangan yang diukur pada amortized cost:
biaya perolehan diamortisasi:
Utang bank jangka pendek 4.900.000.000 4.900.000.000 Short-term bank loans
Utang usaha - pihak ketiga 9.523.254.686 9.523.254.686 Trade payables - third parties
Utang lain-lain Other payables
Pihak ketiga 66.137.999.893 66.137.999.893 Third parties
Pihak berelasi 19.715.064.365 19.715.064.365 Related parties
Beban masih harus dibayar Accrued expenses
Pihak ketiga 8.009.858.319 8.009.858.319 Third parties
Pihak berelasi 1.864.945.235 1.864.945.235 Related parties
Utang dividen Divided payables
Pihak ketiga 385.886.828 385.886.828 Third parties
Utang bank 28.590.000.000 28.590.000.000 Bank loans
Jumlah 139.127.009.326 139.127.009.326 Total
Berikut ini adalah metode dan asumsi yang digunakan The following methods and assumptions are used to
untuk menentukan nilai wajar masing-masing kelompok estimate the fair value of each categories of Group’s
dari instrumen keuangan Grup: financial instruments:
1. Nilai wajar kas dan bank, piutang usaha - pihak ketiga 1. Cash on hand and in banks, trade receivables - third
- neto, piutang lain-lain, utang bank jangka pendek, parties - net, other receivables, short-term bank loans,
utang usaha - pihak ketiga, utang lain-lain, beban trade payables - third parties, other payables, accrued
masih harus dibayar dan utang dividen - pihak ketiga expenses, and dividends payables - third parties
mendekati nilai tercatatnya karena bersifat jangka approximate their carrying values due to the short
pendek dan akan jatuh tempo dalam waktu 12 bulan. term nature that will be due within 12 months.
2. Nilai tercatat utang bank mendekati nilai wajarnya 2. The carrying amount of bank debts is close to its fair
karena suku bunga tetap dari instrumen keuangan ini value because the fixed interest rates of these
tergantung penyesuaian oleh pihak bank dan financial instruments are subject to adjustments by
pembiayaan. banks and financing.
33. Pengungkapan Tambahan Arus Kas Konsolidasian 33. Supplemental Disclosures of Activities Not Effecting
Cash Flow
a. Aktivitas non-kas yang signifikan a. Significant non-cash activities
31 Maret 2025 31 December 2025
Reclassification advances purchase
Reklasifikasi uang muka pembelian aset of property and equipment and
tetap dan properti investasi ke akun property investment to property
aset tetap dan properti investasi and equipment and property
- 2.311.336.726 investment
b. Rekonsiliasi liabilitas neto: b. Net liabilities reconciliation:
31 Maret 2026/ March 31, 2026
31 Desember Perubahan
2024/ Non Kas/ Saldo Akhir/
December 31, Arus Kas/ Non-Cash Ending
2024 Cash Flows Changes Balance
Utang bank Short-term bank
jangka pendek 4.900.000.000 - - 4.900.000.000 loans
Utang bank 28.590.000.000 (21.765.000.000) - 6.825.000.000 Bank loans
Utang lain-lain - Other payables -
pihak berelasi 19.715.064.365 159.489.337 - 19.874.553.702 related parties
- 86 -
Page 90
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31 Desember 2025/December 31, 2025
31 Desember Perubahan
2024/ Non Kas/ Saldo Akhir/
December 31, Arus Kas/ Non-Cash Ending
2024 Cash Flows Changes Balance
Utang bank Short-term bank
jangka pendek 4.900.000.000 - - 4.900.000.000 loans
Utang bank 49.740.000.000 (21.150.000.000) - 28.590.000.000 Bank loans
Utang lain-lain - Other payables -
pihak berelasi 15.829.484.335 3.885.580.030 - 19.715.064.365 related parties
34. Ikatan dan Perjanjian Penting 34. Significant Agreement
Entitas Induk, HJW, Padmatama, HJF, dan HJB The Company, HJW, Padmatama, HJF, and HJB entered
mengadakan perjanjian manajemen dengan JIM, pihak into a management agreement with JIM, related party, the
berelasi, yang isinya menyatakan bahwa JIM bersedia contents of which state that JIM is willing to provide
untuk memberikan bantuan jasa manajemen dan management and agency assistance with the following
keagenan dengan tugas-tugas sebagai berikut: tasks:
a. Mengelola dan mengoperasikan hotel berdasarkan a. Manage and operate the hotel based on operational
prosedur operasional dan teknik manajemen yang procedures and management techniques used by
dipergunakan oleh JIM; JIM;
b. Mengembangkan kebijakan dan program pemasaran; b. Develop marketing policies and programs;
c. Menyusun sistem akuntansi dan pengendalian
internal hotel; c. Develop a system of accounting and internal control
d. Menetapkan semua harga, daftar harga, tarif dan of hotels;
daftar tarif. d. Set all prices, price lists, rates and tariffs.
Sebagai imbalannya, Entitas Induk dan HJW berkewajiban In return, the Company and HJW are required to pay
membayar jasa insentif manajemen sebesar 2,5% dari management incentive services at 2.5% of hotel operating
laba usaha hotel, jasa manajemen sebesar 1% dari jumlah profit, management services at 1% of total hotel
pendapatan departemental hotel dan jasa pemasaran departmental revenue and marketing services at 0.75% of
sebesar 0,75% dari jumlah pendapatan departemental total hotel departmental revenue. The services mentioned
hotel. Jasa-jasa tersebut di atas diperhitungkan tiap above are calculated every month.
bulannya.
Perjanjian Entitas Induk dengan JIM telah dimulai sejak Agreement between the Company and JIM began in 1995
tahun 1995 dan telah mengalami beberapa kali perubahan and has been amended and extended several times. The
dan perpanjangan perjanjian. Perubahan terakhir adalah latest change is September 1, 2025 and will be expire on
tanggal 1 September 2025 dan akan berakhir pada tanggal August 31, 2030.
31 Agustus 2030.
Perjanjian HJW dengan JIM telah dimulai sejak tahun 1995 Agreement between HJW and JIM began in 1995 and has
dan telah mengalami beberapa kali perubahan dan been amended and extended several times. The latest
perpanjangan perjanjian. Perubahan terakhir adalah change is November 1, 2025 and will be expire on
tanggal 1 November 2025 dan akan berakhir pada tanggal October 31, 2030.
31 Oktober 2030.
Perjanjian Padmatama dengan JIM telah dimulai sejak Agreement between Padmatama and JIM began in 1995
tahun 1995 dan telah mengalami beberapa kali perubahan and has been amended and extended several times. The
dan perpanjangan perjanjian. Perubahan terakhir adalah latest change is November 1, 2025 and will be expire on
tanggal 1 November 2025 dan akan berakhir pada tanggal October 31, 2030.
31 Oktober 2030.
Perjanjian HJF dengan JIM telah dimulai sejak tahun 2011 Agreement between HJF and JIM began in 2011 and has
dan telah mengalami beberapa kali perubahan dan been amended and extended several times, most recently,
perpanjangan perjanjian, terakhir, pada tanggal on April 1, 2025 and this agreement will expire on
1 April 2025 dan perjanjian ini akan berakhir pada tanggal March 31, 2030.
31 Maret 2030.
Pada tanggal 1 Februari 2021, perjanjian manajemen On February 1, 2021, the management agreement
antara HJB dengan JIM telah diperpanjang dan akan between HJB with JIM has been extended and will be
berakhir pada tanggal 31 Januari 2026. expired on January 31, 2026.
- 87 -
Page 91
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Perjanjian HJB dengan JIM telah dimulai pada tahun 2016 Agreement between HJB and JIM began in 2016 and has
dan telah mengalami beberapa kali perubahan dan been amended and extended several times.
perpanjangan perjanjian.
Pada tahun 2026 dan 2025, beban jasa-jasa tersebut di In 2026 and 2025, the above service costs amounted to
atas masing-masing sebesar Rp 971.975.665 dan Rp 971.975,665 and Rp 1.102.657.491 is presented in the
Rp 1.102.657.491 disajikan dalam akun “Beban jasa "Management services, incentives and marketing
manajemen, insentif dan pemasaran” sebagai bagian dari expenses" account as part of the consolidated statement
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain of profit or loss and other comprehensive income.
konsolidasian.
Sampai dengan tanggal-tanggal 31 Maret 2026 dan 31 As at March 31, 2026 and December 31, 2025, the portion
Desember 2025, bagian beban jasa-jasa tersebut yang of these service costs that were still outstanding by the
masih terutang oleh Entitas Induk dan HJW masing- Company and HJW amounted to Rp 1,592,895,241 and
masing sebesar Rp 1.592.895.241 dan Rp 1.864.945.235, Rp 1,864,945,235, and is presented in the "Accrued
dan disajikan dalam akun “Beban Masih Harus Dibayar” Expenses" account (Note 16) as part of the consolidated
(Catatan 16) sebagai bagian dari laporan posisi keuangan statement of financial position.
konsolidasian.
35. Kondisi Keuangan dan Rencana Manajemen 35. Financial Condition and Management’s Plans
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun dengan The consolidated financial statements were prepared
asumsi bahwa Grup akan melanjutkan usahanya secara assuming that the Group will continued its operations
berkesinambungan. Selama tahun yang berakhir pada substainably. During the year ended December 31, 2025,
tanggal 31 Maret 2026, liabilitas lancar konsolidasian Grup Group’s consolidated current liabilities exceeding their
yang melebihi aset lancar konsolidasian sebesar consolidated current assets amounted to
Rp 82.721.381.423. Rp 82,721,381,423.
Rencana manajemen sehubungan dengan kondisi ini The management’s plans regarding this condition are as
adalah sebagai berikut: follows:
1. Pelaksanaan program penghematan yang lebih ketat, 1. Implementation of a more stringent savings program,
dengan tidak mengurangi hak konsumen (tamu). by not reducing the rights of consumers (guests).
2. Terus melakukan program digitilasisa sarana 2. Continue the integrated digitization program for
penunjang secara integrasi, melalui Jayakarta Hotels supporting facilities through Jayakarta Hotels &
& Resorts sebagai operator hotel milik Perseroan. Resorts, the Company's hotel operator.
3. Melakukan survei pasar atas barang-barang 3. Conduct market surveys for hotel supplies, changing
kebutuhan hotel yang sebelumnya dua bulan sekali from once every two months (2) to once a month (1).
(2) menjadi satu bulan (1) sekali, atau jika terjadi If price spikes occur, management will immediately
lonjakan harga manajemen akan langsung terjun take action.
kelapangan.
4. Memantau harga pesaing, sehingga bisa memberikan 4. Monitor competitors’ prices to ensure competitive
harga yang kompetitif (Competitor Analysis). pricing (Competitor Analysis).
5. Tidak menambah karyawan dan menerapkan Key 5. Will not hire additional employees and apply the Key
Performance Indicator dengan taat azas. Performance Indicator in compliance with the
6. Memberikan kebijakan selektif terhadap pemberian principle.
kredit kepada agen-agen penjualan, serta 6. Provide a selective policy on granting credit to sales
mengharuskan pembayaran tunai kepada agen baru. agents, and require cash payments to new agents.
7. Melakukan Quality Assurance (QA) kepada semua 7. Do Quality Assurance to all group and subsidiaries
hotel milik perseroan dan milik anak perusahaan oleh hotel by Jayakarta Hotel & Resort to know actual
Jayakarta Hotels & Resort untuk mengetahui product.
keadaan produk.
8. Dalam memperbaiki struktur keuangan, Perseroan 8. In improving the financial structure, the Company will
tetap akan melakukan penjualan tanah (kosong) yang continue to sell unused (vacant) land.
belum dimanfaatkan.
Rencana tersebut di atas belum sepenuhnya The above plan has not yet been fully realized by the
direalisasikan Grup, namun manajemen optimis dapat Group, but management is optimistic that it can implement
melaksanakannya secara efektif di tahun mendatang. it effectively in the coming year.
- 88 -
Page 92
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
36. Peristiwa Setelah Periode Pelaporan 36. Events after the Reporting Period
Utang Bank Bank Loan
Menurut Surat Pemberitahuan Pelunasan Kredit According to the Credit Settlement Notification Letter (K1
(K1 dan K2) No. 005/PS-Dir/I/2026 tanggal 20 Januari and K2) No. 005/PS-Dir/I/2026 dated January 20, 2026,
2026 mengenai utang bank PT Pudjiadi and Sons pada regarding PT Pudjiadi and Sons' bank debt to PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk telah melunasi sisa utang Mandiri (Persero) Tbk, the remaining debts under K1 of
pada K1 sebesar Rp 11.595.000.000 dan K2 sebesar Rp 11,595,000,000 and K2 of Rp 7,895,000,000, have
Rp 7.895.000.000, telah diselesaikan pada been completed on January 23, 2026.
23 Januari 2026.
Ikatan dan Perjanjian Penting Significant Agreement
Perjanjian HJB dengan JIM terakhir adalah tanggal 1 Agreement between HJB and JIM extended several times,
Februari 2026 dan perjanjian ini akan berakhir pada most recently, on February 1, 2026 and this agreement will
tanggal 31 Maret 2031. expire on March 31, 2031.
37. Standar Akuntansi Keuangan Baru 37. New Financial Accounting Standards
Perubahan PSAK Changes to PSAK
Diterapkan pada tahun 2025 Adopted in 2025
Penerapan standar akuntansi keuangan revisi berikut, The implementation of the following revised financial
yang berlaku efektif 1 Januari 2025, relevan bagi Grup accounting standards, which are effective from
namun tidak menyebabkan perubahan material terhadap January 1, 2025 and relevant to the Group, and had no
jumlah-jumlah yang dilaporkan dalam laporan keuangan material effect on the amounts reported in the
konsolidasian: consolidated financial statements:
- PSAK 117, “Kontrak Asuransi” - - PSAK 117, “Insurance Contracts”
PSAK 117 mengatur relaksasi beberapa ketentuan PSAK 117 regulates the relaxation of several
antara lain berupa penambahan pengecualian ruang provisions, including the addition of scope
lingkup, penyesuaian penyajian laporan keuangan, exceptions, adjustments to the presentation of
penerapan opsi mitigasi risiko dan beberapa financial statements, application of risk mitigation
modifikasi pada ketentuan transisi. PSAK 117 juga options and some modifications to transitional
mensyaratkan pemisahan yang jelas antara provisions. PSAK 117 also requires a clear
pendapatan yang dihasilkan dari bisnis asuransi separation between income generated from the
dengan yang berasal dari kegiatan investasi. insurance business and from investment activities.
- Amendemen PSAK 117, “Kontrak Asuransi”: - - Amendments to PSAK 117, “Insurance Contracts”:
Penerapan Awal PSAK 117 dan PSAK 109 - Initial Application of PSAK 117 and PSAK 109 -
Informasi Komparatif. Comparative Information
Amendemen ini memperjelas pengaturan bagi entitas This amendment clarifies the arrangements for
industri asuransi yang akan melakukan penerapan insurance industry entities that will carry out the
awal PSAK 117 dan PSAK 109 dalam periode initial adoption of PSAK 117 and PSAK 109 in the
bersamaan. Amendemen ini juga mengatasi isu same period. This amendment also addresses
penerapan yang terkait dengan informasi komparatif application issues related to the comparative
yang akan disajikan pada penerapan awal untuk aset information that will be presented on initial
keuangan. application to financial assets.
Telah diterbitkan namun belum berlaku efektif Issued but not yet effective
Amendemen standar akuntansi keuangan yang telah Amendments to financial accounting standards issued
diterbitkan yang bersifat wajib untuk tahun buku yang that are mandatory for the financial year beginning or
dimulai pada atau setelah: after:
1 Januari 2026 January 1, 2026
- Amendemen PSAK 109, “Instrumen Keuangan” dan - - Amendments to PSAK 109, “Financial Instruments”
PSAK 107, “Instrumen Keuangan - Pengungkapan”: and PSAK 107, “Financial Instruments -
Klasifikasi dan Pengukuran Instrumen Keuangan Disclosures": Classification and Measurement of
Financial Instruments
- 89 -
Page 93
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Amendemen ini menambahkan dan mengklarifikasi These amendments add and clarify the provisions in
ketentuan dalam PSAK 109 terkait penghentian PSAK 109 related to derecognition of financial
pengakuan liabilitas keuangan, serta mengklarifikasi liabilities, and clarifies the assessment of cash flow
penilaian karakteristik arus kas (solely payments of characteristics (solely payments of principal and
principal and interest) untuk aset keuangan dengan interest) for financial assets with ESG-linked
fitur ESG-linked, aset keuangan dengan fitur non features, financial assets with non-recourse
recourse, dan instrumen yang terikat secara features, and contractually binding instruments such
kontraktual seperti tranche. as tranches.
Selain itu, amendemen ini juga mengubah ketentuan In addition, these amendments also revise the
dalam PSAK 107 terkait persyaratan pengungkapan provisions in PSAK 107 related to the disclosure
investasi pada instrumen ekuitas yang diukur pada requirements for investments in equity instruments
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain dan measured at fair value through other comprehensive
menambah ketentuan terkait instrumen keuangan income and add provisions related to financial
dengan persyaratan kontraktual yang mengubah instruments with contractual terms that change the
waktu atau jumlah arus kas kontraktual. timing or amount of contractual cash flows.
- Amendemen PSAK 109, Keuangan" dan PSAK 107, - - Amendments to PSAK 109, "Financial Instruments"
"Instrumen Keuangan - Pengungkapan": Kontrak and PSAK 107, "Financial Instruments -
Yang Mengacu Pada Listrik Bergantung Alam Disclosures": Contracts Referencing Nature-
dependent Electricity
Amandemen ini mengubah persyaratan pengunaan The amendment modifies the 'own use' and hedge
sendiri dan akuntansi lindung nilai dalam PSAK 109 accounting requirements of PSAK 109 and introduce
serta memperkenalkan persyaratan pengungkapan specific disclosure requirements for PSAK 107. They
khusus untuk PSAK 107. Ketentuan ini hanya berlaku apply only to contracts that involve variability in
untuk kontrak yang melibatkan variabilitas dalam electricity generation due to uncontrollable natural
pembangkit listrik yang disebabkan oleh kondisi alam conditions, like weather. These are known as
yang tidak dapat dikendalikan, seperti cuaca. 'contracts referencing nature-dependent electricity'.
Kontrak-kontrak ini dikenal sebagai 'kontrak dengan
referensi listrik yang bergantung pada alam'.
- PSAK 338 (Revisi 2025), "Kombinasi Bisnis Entitas - - PSAK 338 (Revised 2025), "Business Combinations
Sepengendali" of Entities Under Common Control"
Revisi PSAK 338 ini mencakup ruang lingkup dan This revision of PSAK 338 covers the scope and
penerapan dari metode penyatuan kepemilikan application of the pooling of interests and disposal in
(pooling of interest) dan pelepasan di ekuitas equity methods accounting concepts used in PSAK
(disposal in equity) sebagai konsep akuntansi yang 338. The main changes in this revision comprise the
digunakan dalam PSAK 338. Perubahan utama exclusion of investment entities from the scope of
dalam revisi ini mencakup pengecualian entitas PSAK 338, as well as additional definitions on
investasi dari ruang lingkup PSAK 338, serta transfered businesses, transferee entities, and
tambahan definisi bisnis alihan, entitas penerima, transferor entities. This revision also includes
dan entitas pengalih. Revisi ini juga mencakup references for measuring transfered businesses and
rujukan jumlah tercatat bisnis alihan dan penyajian the presentation of pre-combination business
informasi prakombinasi bisnis dalam kondisi tidak information when impracticable.
praktis.
- Penyesuaian Tahunan 2024 terhadap PSAK 107, - - 2024 Annual Improvements to PSAK 107, “Financial
“Instrumen Keuangan - Pengungkapan”, PSAK 109, Instruments - Disclosures”, PSAK 109, “Financial
“Instrumen Keuangan”, PSAK 110, “Laporan Instruments”, PSAK 110, “Consolidated Financial
Keuangan Konsolidasian” dan PSAK 207, “Laporan Statements” and PSAK 207, “Statement of Cash
Arus Kas” Flows”
Penyesuaian tahunan ini terbatas pada amendemen These annual improvements are limited to
yang mengklarifikasi susunan kata (wording) atau amendments that either clarify the wording or correct
pembetulan minor atas konsekuensi yang tidak relatively minor unintended consequences,
diintensikan, kekeliruan, atau persyaratan yang oversights or conflicts between requirements in the
bertentangan dalam standar. standards.
- 90 -
Page 94
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
1 Januari 2027 January 1, 2027
- PSAK 118, “Penyajian dan Pengungkapan dalam - - PSAK 118, “Presentation and Disclosure in Financial
Laporan Keuangan” Statements”
PSAK 118 menggantikan PSAK 201, PSAK 118 supersedes PSAK 201, retaining many
mempertahankan banyak prinsip yang ada tetapi existing principles but significantly changing how
secara signifikan mengubah cara entitas melaporkan entities report “operating profit or loss.” It establishes
“laba atau rugi operasional.” PSAK ini menetapkan a defined structure for the statement of profit or loss,
struktur yang jelas untuk laporan laba rugi dengan categorising items into operating, investing,
mengelompokkan pos-pos ke dalam kategori financing, income taxes and discontinued
operasi, investasi, pembiayaan, pajak penghasilan, operations. The standard mandates specific
dan operasi yang dihentikan. Standar ini mewajibkan disclosures, including management-defined
pengungkapan tertentu, termasuk ukuran kinerja performance measures (MPMs), allowing investors
tetapan manajemen (UKTM), yang memungkinkan to understand management's view of the company's
investor memahami bagaimana pandangan financial performance and how these measures
manajemen atas kinerja keuangan perusahaan dan compare to those defined in PSAK 118.
bagaimana ukuran tersebut dibandingkan dengan
ukuran yang didefinisikan dalam PSAK 118.
- PSAK 119, “Entitas Anak Tanpa Akuntabilitas Publik: - - PSAK 119, “Subsidiaries without Public
Pengungkapan” Accountability: Disclosures”
PSAK 119 adalah standar akuntansi sukarela yang PSAK 119 is a voluntary accounting standard
didesain untuk mengurangi persyaratan designed to reduce disclosure requirements
pengungkapan yang ditetapkan dalam PSAK lainnya. stipulated in other PSAKs. It is intended for
Standar ini ditujukan untuk entitas anak yang tidak subsidiaries without public accountability where the
memiliki akuntabilitas publik, yang entitas induknya parent entity prepares consolidated financial
menyusun laporan keuangan konsolidasi yang statements that are publicly available and comply
tersedia secara publik dan sesuai dengan Standar with Indonesian Financial Accounting Standards
Akuntansi Keuangan Indonesia (SAK), International (SAK), International Financial Reporting Standards
Financial Reporting Standards (IFRS), atau standar (IFRS), or other IFRS Accounting Standards. These
akuntansi IFRS lainnya. Anak perusahaan tersebut subsidiaries will continue to apply the recognition,
akan tetap menerapkan persyaratan pengakuan, measurement and presentation requirements in
pengukuran, dan penyajian dalam dalam SAK, IFRS, SAK, IFRS, or other IFRS Accounting Standards, but
atau standar akuntansi IFRS lainnya, tetapi dapat they can replace the disclosure requirements in
mengganti persyaratan pengungkapan dalam those standards with reduced disclosure
standar tersebut dengan persyaratan pengungkapan requirements. PSAK 119 applies to eligible
yang dikurangi. PSAK 119 berlaku untuk anak subsidiaries that elect to adopt the standard in their
perusahaan yang memenuhi syarat dan memilih consolidated, separate, or individual financial
untuk mengadopsi standar ini dalam laporan statements.
keuangan konsolidasian, tersendiri, atau individual.
- PSAK 413, “Penurunan Nilai” - - PSAK 413, “Impairment”
PSAK 413 mengatur tentang penurunan nilai atas PSAK 413 regulates the impairment of sharia
aset keuangan syariah dan pengakuan provisi financial assets and the recognition of kafalah
kafalah penjaminan risiko kredit. PSAK 413 provisions for credit risk guarantees. PSAK 413 uses
menggunakan konsep ekspektasi kerugian (expected the concept of expected loss which requires the
loss) yang mensyaratkan pengakuan penyisihan recognition of provisions for expected impairment
untuk ekspektasi kerugian penurunan nilai. losses. The calculation reflects the unbiased and
Perhitungannya mencerminkan jumlah tidak bias dan probability weighted amount and reasonable and
probabilitas tertimbang dan informasi wajar dan supportable information, and does not reflect the
tersokong, serta tidak mencerminkan nilai waktu atas time value of money.
uang.
- 91 -
Page 95
The original consolidated financial statements included herein are in
Indonesian language
PT PUDJIADI AND SONS Tbk PT PUDJIADI AND SONS Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Maret 2026 dan 2025 March 31, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
- PSAK 414, “Penurunan Nilai Aset Keuangan Syariah - - PSAK 414, “Impairment of Sharia Financial Assets
bagi Entitas yang Menerapkan SAK Indonesia untuk for Entities Applying Indonesian Financial
Entitas Privat” Accounting Standards for Private Entities”
PSAK 414 mengatur akuntansi penurunan nilai atas PSAK 414 regulates the accounting for impairment
aset keuangan syariah bagi entitas yang menerapkan of sharia financial assets for entities applying
SAK Entitas Privat. Penurunan nilai terjadi ketika Indonesian Financial Accounting Standards for
perkiraan jumlah arus kas yang diterima oleh entitas Private Entities. Impairment occurs when the
lebih rendah dibandingkan dengan jumlah arus kas estimated amount of cash flows received by the
yang seharusnya diterima. Ruang lingkup PSAK 414 entity is lower than the amount of cash flows that
adalah aset keuangan syariah berupa hak should have been received. The scope of PSAK 414
kontraktual untuk menerima kas yang jumlah dan are sharia financial assets in the form of contractual
waktu pembayarannya telah ditentukan, seperti rights to receive cash whose amount and timing of
piutang murabahah, piutang istishna, piutang payment have been determined, such as murabahah
pendapatan ijarah, dan lainnya. Penurunan nilai receivables, istishna receivables, ijarah income
tersebut berdasarkan pada data historis kerugian receivables, and others. The impairment is based on
(incurred loss) dan dihitung tanpa unsur nilai waktu historical incurred loss data and is calculated without
atas uang (time value of money). the time value of money.
Sampai dengan tanggal otorisasi laporan keuangan As at the date of authorization of these consolidated
konsolidasian, Grup masih mempelajari dampak yang financial statements, the Group is still evaluating the
mungkin timbul dari penerapan amendemen PSAK potential impact of the implementation of the above
tersebut dan dampak dari penerapan amendemen PSAK amendments to PSAKs and has not yet determined the
tersebut pada laporan keuangan konsolidasian belum related effects on the consolidated financial statements.
dapat ditentukan.
********
- 92 -
Names mentioned 81 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Pudjiadi And Sons Tbk
p.1 ×236
unresolved
org
PT Pudjiadi
p.2 ×2
unresolved
org
Sons Tbk
p.2 ×2
unresolved
person
Notarial Deed Ridwan Suselo
p.13 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik
p.13
unresolved
org
Minister of Justice
p.13 ×5
unresolved
org
Minister of Law Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.13
unresolved
org
PT Hotel Juwara Warga
p.15 ×3
unresolved
org
PT Bali Realtindo
p.15
unresolved
org
PT Jayakarta Realti
p.15
unresolved
org
PT Hotel Jaya Cikarang
p.15 ×3
unresolved
org
PT Hotel Jayakarta
p.15
unresolved
org
PT Hotel Jaya Bali
p.15 ×3
unresolved
org
PT Bali Boga Rasa
p.15 ×3
unresolved
person
Akta Notaris Weliana Salim
· Notaris
p.16 ×13
unresolved
org
PT Jayakarta Padmatama
p.16 ×4
unresolved
org
PT Bali Realtindo Benoa
p.17 ×3
unresolved
person
Notary Imas Fatimah
· Notaris
p.17 ×5
unresolved
org
PT Bali Bagus
p.17
unresolved
org
PT Bali Bagus Benoa. Anggaran Dasar
p.17
unresolved
org
PT Bali Bagus Benoa
p.17 ×3
unresolved
org
PT Bali Bagus Benoa's Articles
p.17
unresolved
person
Fatimah
p.17
unresolved
org
PT Bali Realtindo Benoa. This
p.17
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.17 ×3
unresolved
person
Akta Notaris Adam Kasdarmadji
p.17
unresolved
person
Kasdarmadji
p.17
unresolved
person
Herlina
p.17 ×6
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.17 ×3
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.17 ×3
unresolved
org
PT Jayakarta Realti Investindo
p.18 ×2
unresolved
person
Notary Achmad Bajumi
p.18 ×3
unresolved
person
Bajumi
· Notaris
p.18
unresolved
person
Notary Irsan
· Notaris
p.18
unresolved
person
Muhammad Irsan
p.18
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.18
unresolved
org
PT Hotel Jayakarta Flores
p.19 ×2
unresolved
person
Evi Susanti Panjaitan
p.19 ×6
unresolved
person
HJW Panjaitan
p.19
unresolved
org
Minister of Law
p.19 ×2
unresolved
org
Menteri
p.19 ×2
unresolved
person
Salim
p.20
unresolved
person
Panjaitan
p.20
unresolved
person
Josef Sunar Wibisono
p.20
unresolved
person
Budhi Liman
· Komisaris Independen
p.21 ×2
unresolved
person
Yudi Prayudi
· Anggota
p.21
unresolved
person
Iwan Sugiono
· Anggota
p.21
unresolved
person
Gatot Sanyoto
· Ketua
p.22
unresolved
person
Irwan
· Anggota
p.22
unresolved
org
Bank Indonesia
p.35
unresolved
org
PT Bank NTB Syariah
p.47 ×2
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Nusa
p.47
unresolved
org
PT Jayakarta Inti Manajemen
p.49 ×7
unresolved
org
PT Dharma Deva
p.49 ×3
unresolved
org
PT Jayakarta Investindo
p.49 ×3
unresolved
person
Personal Guarantee
· Director
p.49 ×3
unresolved
org
PT Jayakarta Inti
p.50 ×3
unresolved
person
Akta Notaris E. Betty Budiyanti Moesigit
p.55 ×2
unresolved
person
Akta Notaris I Nyoman Suryawan
p.55
unresolved
org
PT Berkat
p.55
unresolved
org
PT Berkat Benoa Propertindo
p.55
unresolved
person
In Associates Berdasarkan Akta Notaris Fathiah Helmi
p.57 ×5
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.