Back to announcement
FinancialStatement-2023-Tahunan-ELTY.pdf
Financial statement Text extracted ELTYSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 43
Page 1
Nomor Surat 012/SKL/BLD-CORSEC-LEGAL/HN/III/2023
Nama Emiten Bakrieland Development Tbk
Kode Emiten ELTY
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Tahunan
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk Tahun Bulan yang berakhir pada 31/12/2023 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Rasuna Pengelola Jakarta 2004 Operasi 63.244 JUTAAN IDR 100.0
Residence Hotel Aston
Development Residence
2 BLD Asia Pte. Investasi dan Singapura 2010 Operasi 0 JUTAAN IDR 100.0
Ltd pendanaan
3 PT Provices Pengelola Jakarta 2008 Operasi 278.362 JUTAAN IDR 99.99
Indonesia gedung,
apartemen
dan
perumahan
4 Limitless Perusahaan Dubai 2008 Tidak Aktif 731.318 JUTAAN IDR 100.0
World Investasi
International
Services-6 Ltd
5 BLD Asia Pte. Investasi dan Singapura 2010 Operasi 0 JUTAAN IDR 100.0
Ltd pendanaan
6 PT Graha Pembangunan Yogyakarta 2011 Operasi 416.546 JUTAAN IDR 100.0
Multi Insani dan real estat
7 Limitless Perusahaan Dubai 2008 Tidak Aktif 731.318 JUTAAN IDR 100.0
World Investasi
International
Services-6 Ltd
8 PT Graha Pembangunan Yogyakarta 2011 Operasi 416.546 JUTAAN IDR 100.0
Multi Insani dan real estat
9 PT Bakrie Perdagangan, Jakarta 2008 Operasi 45.026 JUTAAN IDR 100.0
Pangripta pembangunan
Loka dan jasa
10 PT Bakrie Perumahan Bogor, Jawa 2014 Operasi 247.563 JUTAAN IDR 100.0
Nirwana dan real estat Barat
Realty
11 PT Bakrie Perdagangan, Jakarta 2008 Operasi 45.026 JUTAAN IDR 100.0
Pangripta pembangunan
Loka dan jasa
12 PT Mutiara Perumahan Sidoarjo, 2005 Operasi 1.093.856 JUTAAN IDR 99.21
Masyhur dan real Jawa Timur
Sejahtera estate
13 PT Bakrie Perumahan Bogor, Jawa 2014 Operasi 247.563 JUTAAN IDR 100.0
Nirwana dan real estat Barat
Realty
14 PT Maju Perumahan Sidoarjo, 2001 Tahap 49.540 JUTAAN IDR 99.0
Makmur dan real Jawa Timur Pengembanga
Sejahtera estate n
15 PT Mutiara Perumahan Sidoarjo, 2005 Operasi 1.093.856 JUTAAN IDR 99.21
Masyhur dan real Jawa Timur
Sejahtera estate
16 PT Inti Perumahan Sidoarjo, 2001 Tahap 114.484 JUTAAN IDR 99.0
Permata dan real Jawa Timur Pengembanga
Sejati estate n
17 PT Mitra Perumahan Sidoarjo, 2004 Tahap 6.253 JUTAAN IDR 99.01
Langgeng dan real Jawa Timur Pengembanga
Sejahtera estate n
18 PT Mitra Perumahan Sidoarjo, 2004 Tahap 6.253 JUTAAN IDR 99.01
Langgeng dan real Jawa Timur Pengembanga
Sejahtera estate n
19 PT Megah Perumahan Sidoarjo, 2006 Tahap 3.124 JUTAAN IDR 99.0
Djati Karya dan real Jawa Timur Pengembanga
estate n
20 PT Megah Perumahan Sidoarjo, 2006 Tahap 3.124 JUTAAN IDR 99.0
Djati Karya dan real Jawa Timur Pengembanga
estate n
21 PT Provices Pengelola Jakarta 2015 Tahap 1.999 JUTAAN IDR 99.95
Lintas Mandiri gedung, Pengembanga
apartemen n
dan
perumahan
Page 2
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
22 PT Provices Pengelola Jakarta 2015 Tahap 1.999 JUTAAN IDR 99.95
Lintas Mandiri gedung, Pengembanga
apartemen n
dan
perumahan
23 PT Provices Pengelola Jakarta 2015 Tahap 1.499 JUTAAN IDR 99.93
Total Mandiri gedung, Pengembanga
apartemen n
dan
perumahan
24 PT Provices Pengelola Jakarta 2015 Tahap 1.499 JUTAAN IDR 99.93
Total Mandiri gedung, Pengembanga
apartemen n
dan
perumahan
25 PT Provices Pengelola Jakarta 2015 Tahap 1.619 JUTAAN IDR 99.26
Prima Mandiri gedung, Pengembanga
apartemen n
dan
perumahan
26 PT Provices Pengelola Jakarta 2015 Tahap 1.619 JUTAAN IDR 99.26
Prima Mandiri gedung, Pengembanga
apartemen n
dan
perumahan
27 PT Jasa Boga Perdagangan, Bogor, Jawa 2012 Operasi 4.525 JUTAAN IDR 85.0
Raya jasa Barat
penyediaan
makanan dan
minuman
28 PT Jasa Boga Perdagangan, Bogor, Jawa 2012 Operasi 4.525 JUTAAN IDR 85.0
Raya jasa Barat
penyediaan
makanan dan
minuman
29 PT Provices Pengelola Jakarta 2016 operasi 125 JUTAAN IDR 96.0
Karya Mandiri gedung,
apartemen
dan
perumahan
30 PT Provices Pengelola Jakarta 2016 operasi 125 JUTAAN IDR 96.0
Karya Mandiri gedung,
apartemen
dan
perumahan
31 PT Surya Pembangunan Jakarta 2016 Aktif 521.730 JUTAAN IDR 100.0
Global , perdagangan
Nusantara dan jasa
32 PT Surya Pembangunan Jakarta 2016 Aktif 521.730 JUTAAN IDR 100.0
Global , perdagangan
Nusantara dan jasa
33 PT Prima Pembangunan Jakarta 2016 Aktif 160.200 JUTAAN IDR 100.0
Bisnis Utama , perdagangan
dan jasa
34 PT Prima Pembangunan Jakarta 2016 Aktif 160.200 JUTAAN IDR 100.0
Bisnis Utama , perdagangan
dan jasa
35 PT Perumahan Tangerang, 1988 Tidak Aktif 401.814 JUTAAN IDR 99.99
Citrasaudara Banten
Abadi
36 PT Perumahan Tangerang, 1988 Tidak Aktif 401.814 JUTAAN IDR 99.99
Citrasaudara Banten
Abadi
37 PT Krakatau Pembangunan Lampung 1994 Operasi 1.037.776 JUTAAN IDR 99.88
Lampung kawasan
Tourism wisata
Development Krakatoa
Nirwana
Resort
38 PT Krakatau Pembangunan Lampung 1994 Operasi 1.037.776 JUTAAN IDR 99.88
Lampung kawasan
Tourism wisata
Development Krakatoa
Nirwana
Resort
39 PT Pengelola Bogor, Jawa 2015 Operasi 3.544 JUTAAN IDR 99.99
Andrasentra Hotel Barat
Properti
Services
40 PT Pengelola Bogor, Jawa 2015 Operasi 3.544 JUTAAN IDR 99.99
Andrasentra Hotel Barat
Properti
Services
Page 3
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
41 PT Graha Real Estat, Bogor, Jawa 1988 Operasi 1.620.936 JUTAAN IDR 38.76
Andrasentra properti, Barat
Propertindo perumahan
dan
perhotelan
42 PT Graha Real Estat, Bogor, Jawa 1988 Operasi 1.620.936 JUTAAN IDR 38.76
Andrasentra properti, Barat
Propertindo perumahan
dan
perhotelan
43 PT Bakrie Real Jakarta 1982 Operasi 4.008.091 JUTAAN IDR 99.63
Swasakti Estat,properti,
Utama apartemen,per
hotelan dan
perkantoran
44 PT Bakrie Real Jakarta 1982 Operasi 4.008.091 JUTAAN IDR 99.63
Swasakti Estat,properti,
Utama apartemen,per
hotelan dan
perkantoran
45 PT Maju Perumahan Sidoarjo, 2001 Tahap 49.540 JUTAAN IDR 99.0
Makmur dan real Jawa Timur Pengembanga
Sejahtera estate n
46 PT Nugraha Perumahan Sidoarjo, 1997 Tahap 98.554 JUTAAN IDR 99.0
Adhikarsa dan real Jawa Timur Pengembanga
Pratama estate n
47 PT Nugraha Perumahan Sidoarjo, 1997 Tahap 98.554 JUTAAN IDR 99.0
Adhikarsa dan real Jawa Timur Pengembanga
Pratama estate n
48 PT Inti Perumahan Sidoarjo, 2001 Tahap 114.484 JUTAAN IDR 99.0
Permata dan real Jawa Timur Pengembanga
Sejati estate n
49 PT Superwish Pembangunan Jakarta 2006 Operasi 1.325.934 JUTAAN IDR 100.0
Perkasa dan real estat
50 PT Superwish Pembangunan Jakarta 2006 Operasi 1.325.934 JUTAAN IDR 100.0
Perkasa dan real estat
51 PT Bumi Daya Perdagangan, Jakarta 2006 Operasi 803.573 JUTAAN IDR 100.0
Makmur pembangunan
dan jasa
52 PT Bumi Daya Perdagangan, Jakarta 2006 Operasi 803.573 JUTAAN IDR 100.0
Makmur pembangunan
dan jasa
53 PT Bumi Perdagangan, Jakarta 2009 Tidak Aktif 5.910 JUTAAN IDR 99.99
Sentra pembangunan
Investama dan jasa
54 PT Bumi Perdagangan, Jakarta 2009 Tidak Aktif 5.910 JUTAAN IDR 99.99
Sentra pembangunan
Investama dan jasa
55 BLD Investasi dan Singapura 2010 Operasi 233.768 JUTAAN IDR 100.0
Investment pendanaan
Pte. Ltd
56 PT Bahana Perumahan Bogor, Jawa 1996 Tahap 800.680 JUTAAN IDR 100.0
Sukmasejahte dan real estat Barat Pengembanga
ra n
57 BLD Investasi dan Singapura 2010 Operasi 233.768 JUTAAN IDR 100.0
Investment pendanaan
Pte. Ltd
58 PT Bakrie Pengelola Jakarta 1996 Operasi 53.193 JUTAAN IDR 98.8
Pesona Pasar
Rasuna Festival, Klub
Rasuna,
Gelanggang
Mahasiswa
"Soemantri
Brojonegoro"
59 PT Bahana Perumahan Bogor, Jawa 1996 Tahap 800.680 JUTAAN IDR 100.0
Sukmasejahte dan real estat Barat Pengembanga
ra n
60 PT Rasuna Pengelola Jakarta 2004 Operasi 63.244 JUTAAN IDR 100.0
Residence Hotel Aston
Development Residence
61 PT Bakrie Pengelola Jakarta 1996 Operasi 53.193 JUTAAN IDR 98.8
Pesona Pasar
Rasuna Festival, Klub
Rasuna,
Gelanggang
Mahasiswa
"Soemantri
Brojonegoro"
Page 4
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
62 PT Provices Pengelola Jakarta 2008 Operasi 278.362 JUTAAN IDR 99.99
Indonesia gedung,
apartemen
dan
perumahan
Dokumen ini merupakan dokumen resmi Bakrieland Development Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik.
Bakrieland Development Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 5
[1000000] General information
Informasi umum General information
2023-12-31
Informasi umum General information
Nama entitas Bakrieland Development Tbk Entity name
Penjelasan perubahan nama dari akhir periode laporan sebelumnya Explanation of change in name from the end of the preceding reporting period
Kode entitas ELTY Entity code
Nomor identifikasi entitas AA248 Entity identification number
Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting standards
Sektor H. Properties & Real Estate Sector
Subsektor H1. Properties & Real Estate Subsector
Industri H11. Real Estate Management & Development Industry
Subindustri H111. Real Estate Development & Management Subindustry
Informasi pemegang saham pengendali National Corporation Controlling shareholder information
Jenis entitas Local Company - Indonesia Jurisdiction Type of entity
Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities
Jenis papan perdagangan tempat entitas tercatat Pemantauan Khusus / Watchlist Type of board on which the entity is listed
Apakah merupakan laporan keuangan satu entitas atau suatu kelompok entitas Entitas grup / Group entity Whether the financial statements are of an individual entity or a group of entities
Periode penyampaian laporan keuangan Tahunan / Annual Period of financial statements submissions
Tanggal Surat Pernyataan Direksi March 28, 2024 Date Of Board Of Directors' Statement Letter
Tanggal awal periode berjalan January 01, 2023 Current period start date
Tanggal akhir periode berjalan December 31, 2023 Current period end date
Tanggal akhir tahun sebelumnya December 31, 2022 Prior year end date
Tanggal awal periode sebelumnya January 01, 2022 Prior period start date
Tanggal akhir periode sebelumnya December 31, 2022 Prior period end date
Tanggal akhir 2 tahun sebelumnya December 31, 2021 Prior 2 year end date
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation currency
Kurs konversi pada tanggal pelaporan jika mata uang penyajian selain rupiah Conversion rate at reporting date if presentation currency is other than rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam penyajian jumlah dalam laporan keuangan Jutaan / In Million Level of rounding used in financial statements
Jenis laporan atas laporan keuangan Diaudit / Audited Type of report on financial statements
Jenis opini auditor Wajar Dengan Pengecualian / Qualified Type of auditor's opinion
Hal yang diungkapkan dalam paragraf pendapat untuk penekanan atas suatu masalah atau paragraf penjelasan lainnya, jika ada Ketidakpastian Material yang Terkait dengan Kelangsungan Usaha Matters disclosed in emphasis-of-matter or other-matter paragraph, if any
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Ya / Yes Any Key Audit Matters Opinion
Jumlah Hal Audit Utama 2 Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Penilaian Penurunan Nilai atas Goodwill serta Klasifikasi dan Penilaian Piutang Lain-lain Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau hasil laporan review 2024-03-28 Date of auditor's opinion or result of review report
Auditor tahun berjalan Y. Santosa dan Rekan Current year auditor
Nama partner audit tahun berjalan Tjiendradjaja Yamin Name of current year audit signing partner
Lama tahun penugasan partner yang menandatangani 2 Tahun Number of years served as audit signing partner
Auditor tahun sebelumnya Y. Santosa dan Rekan Prior year auditor
Nama partner audit tahun sebelumnya Hilda Ong Name of prior year audit signing partner
Kepatuhan terhadap pemenuhan peraturan OJK Nomor: 75/POJK.04/2017 tentang Tanggung Jawab Direksi Atas Laporan Keuangan Ya / Yes Whether in compliance with OJK rules No. 75/POJK.04/2017 concerning responsibilities of board of directors on financial statements
Kepatuhan terhadap pemenuhan independensi akuntan yang memberikan jasa audit di pasar modal sesuai dengan POJK Nomor 13/POJK.03/2017 tentang Penggunaan Jasa Akuntan Publik dalam Ya / Yes Compliance to the independency of Accountant that provide services in Capital Market as regulated in OJK rules No. 13/POJK.03/2017 concerning The Use of Public Accountant and Auditing Firm in
Kegiatan Jasa Keuangan Financial Services Activities.
Page 6
[2210000] Statement of financial position presented using current and non-current - Property Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
2023-12-31 2022-12-31
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 133,760 148,136 Cash and cash equivalents
Wesel tagih Notes receivable
Investasi jangka pendek Short-term investments
Dana yang dibatasi penggunaannya lancar Current restricted funds
Aset keuangan lancar Current financial assets
Aset keuangan lancar yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi Current financial assets at fair value through profit or loss
Aset keuangan lancar nilai wajar melalui pendapatan komprehensif lainnya Current financial assets fair value through other comprehensive income
Aset keuangan biaya perolehan diamortisasi lancar Current financial assets amortized cost investments
Aset keuangan lancar lainnya Other current financial assets
Aset keuangan derivatif lancar Current derivative financial assets
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak ketiga 281,398 220,930 Trade receivables third parties
Piutang usaha pihak berelasi 51,966 92,488 Trade receivables related parties
Piutang sewa pembiayaan lancar Current finance lease receivables
Piutang retensi Retention receivables
Piutang retensi pihak ketiga Retention receivables third parties
Piutang retensi pihak berelasi Retention receivables related parties
Tagihan bruto pemberi kerja Unbilled receivables
Tagihan bruto pemberi kerja pihak ketiga Unbilled receivables third parties
Tagihan bruto pemberi kerja pihak berelasi Unbilled receivables related parties
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya pihak ketiga 829,714 834,314 Other receivables third parties
Piutang lainnya pihak berelasi Other receivables related parties
Persediaan lancar Current inventories
Aset real estat lancar 1,017,739 1,250,748 Current real estate assets
Persediaan lancar 19,127 12,483 Current inventories
Biaya dibayar dimuka lancar Current prepaid expenses
Jaminan lancar Current guarantees
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar atas investasi Current advances on investments
Uang muka lancar atas pembelian aset tetap Current advances on purchase of property and equipment
Uang muka lancar lainnya 97,314 108,447 Other current advances
Pajak dibayar dimuka lancar 17 Current prepaid taxes
Klaim atas pengembalian pajak lancar Current claims for tax refund
Aset pengampunan pajak lancar Current tax amnesty assets
Aset non-keuangan lancar lainnya Other current non-financial assets
Aset tidak lancar atau kelompok lepasan diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual Non-current assets or disposal groups classified as held-for-sale
Aset tidak lancar atau kelompok lepasan diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk didistribusikan kepada pemilik Non-current assets or disposal groups classified as held-for-distribution to owners
Jumlah aset lancar 2,431,035 2,667,546 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang sewa pembiayaan tidak lancar Non-current finance lease receivables
Dana yang dibatasi penggunaannya tidak lancar 60,785 64,307 Non-current restricted funds
Piutang dari pihak berelasi 59,069 73,441 Receivables from related parties
Piutang dari pemegang saham Receivables from stockholders
Piutang tidak lancar lainnya Other non-current receivables
Piutang tidak lancar lainnya pihak ketiga 82,465 91,417 Other non-current receivables third parties
Piutang tidak lancar lainnya pihak berelasi Other non-current receivables related parties
Investasi yang dicatat dengan menggunakan metode ekuitas Investments accounted for using equity method
Jaminan tidak lancar Non-current guarantees
Investasi pada ventura bersama dan entitas asosiasi Investments in joint ventures and associates
Investasi pada entitas ventura bersama Investments in joint ventures
Investasi pada entitas asosiasi 177,010 234,166 Investments in associates
Uang muka tidak lancar Non-current advances
Uang muka tidak lancar atas investasi Non-current advances on investments
Uang muka tidak lancar atas pembelian aset tetap Non-current advances on purchase of property and equipment
Uang muka tidak lancar lainnya 668,455 726,253 Other non-current advances
Aset keuangan tidak lancar Non-current financial assets
Aset keuangan tidak lancar yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi Non-current financial assets at fair value through profit or loss
Aset keuangan tidak lancar nilai wajar melalui pendapatan komprehensif lainnya Non-current financial assets fair value through other comprehensive income
Aset keuangan tidak lancar biaya perolehan diamortisasi Non-current financial assets amortized cost
Aset keuangan tidak lancar lainnya Other non-current financial assets
Aset keuangan derivatif tidak lancar Non-current derivative financial assets
Biaya dibayar dimuka tidak lancar Non-current prepaid expenses
Pajak dibayar dimuka tidak lancar Non-current prepaid taxes
Aset pajak tangguhan 25,831 21,974 Deferred tax assets
Persediaan tidak lancar Non-current inventories
Aset real estat tidak lancar Non-current real estate assets
Persediaan tidak lancar lainnya Non-current inventories
Properti investasi 428,174 445,646 Investment properties
Aset tetap 1,059,365 1,170,213 Property, plant, and equipment
Tanah Belum Dikembangkan 2,703,895 2,669,840 Undeveloped land
Aset hak guna Right of use assets
Beban tangguhan Deferred charges
Beban tangguhan hak atas tanah dan bangunan Deferred charges on landrights and buildings
Beban tangguhan lainnya Other deferred charges
Klaim atas pengembalian pajak tidak lancar Non-current claims for tax refund
Aset imbalan pasca kerja Post-employment benefit assets
Goodwill 895,223 1,704,838 Goodwill
Aset takberwujud selain goodwill Intangible assets other than goodwill
Aset pengampunan pajak tidak lancar Non-current tax amnesty assets
Aset tidak lancar non-keuangan lainnya 47,746 43,818 Other non-current non-financial assets
Jumlah aset tidak lancar 6,208,018 7,245,913 Total non-current assets
Jumlah aset 8,639,053 9,913,459 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang bank jangka pendek 354,921 421,409 Short term bank loans
Pinjaman jangka pendek non-bank 2,000 Short-term non-bank loans
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak ketiga 115,451 117,248 Trade payables third parties
Utang usaha pihak berelasi Trade payables related parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak ketiga 192,576 270,433 Other payables third parties
Utang lainnya pihak berelasi Other payables related parties
Uang muka pelanggan jangka pendek Current advances from customers
Uang muka pelanggan jangka pendek pihak ketiga 294,382 291,010 Current advances from customers third parties
Uang muka pelanggan jangka pendek pihak berelasi Current advances from customers related parties
Utang dividen Dividends payable
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya Other current financial liabilities
Beban akrual jangka pendek 558,212 492,405 Current accrued expenses
Liabilitas imbalan pasca kerja jangka pendek 83,840 114,404 Short-term post-employment benefit obligations
Utang pajak 306,630 326,657 Taxes payable
Utang proyek Project payables
Uang jaminan jangka pendek Current deposits
Pendapatan diterima dimuka jangka pendek 9,160 7,625 Current unearned revenue
Liabilitas bruto kepada pemberi kerja Due to customers
Liabilitas bruto kepada pemberi kerja pihak ketiga Due to customers third parties
Liabilitas bruto kepada pemberi kerja pihak berelasi Due to customers related parties
Pendapatan ditangguhkan jangka pendek Current deferred revenue
Provisi jangka pendek Current provisions
Provisi jangka pendek pembangunan prasarana, fasilitas umum, dan sosial Current provisions for infrastructure development, public and social facilities
Provisi jangka pendek lainnya Other current provisions
Kontrak liabilitas jangka pendek Current contract liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun Current maturities of long-term liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang bank 67,446 57,763 Current maturities of bank loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas pinjaman beragunan Current maturities of secured loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas pinjaman tanpa agunan Current maturities of unsecured loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas penerusan pinjaman Current maturities of step loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas pinjaman subordinasi Current maturities of subordinated loans
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas liabilitas pembebasan tanah Current maturities of land acquisition liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas liabilitas sewa pembiayaan 695 738 Current maturities of finance lease liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang retensi Current maturities of retention payables
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas wesel bayar Current maturities of notes payable
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas surat utang jangka menengah Current maturities of medium term notes
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang obligasi Current maturities of bonds payable
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas sukuk Current maturities of sukuk
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas obligasi subordinasi Current maturities of subordinated bonds
Page 7
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas pinjaman lainnya 17,194 17,194 Current maturities of other borrowings
Utang pihak berelasi jangka pendek Current due to related parties
Utang pemegang saham jangka pendek Current due to stockholders
Liabilitas keuangan derivatif jangka pendek Short-term derivative financial liabilities
Liabilitas pengampunan pajak lancar Current tax amnesty liabilities
Liabilitas non-keuangan jangka pendek lainnya Other current non-financial liabilities
Liabilitas yang secara langsung berhubungan dengan aset tidak lancar atau kelompok lepasan yang diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual atau dimiliki untuk didistribusikan kepada Liabilities directly associated with non-current assets or disposal groups classified as held-for-sale or as held-for-distribution to owners
pemilik
Jumlah liabilitas jangka pendek 2,002,507 2,116,886 Total current liabilities
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Liabilitas keuangan derivatif jangka panjang Long-term derivative financial liabilities
Liabilitas pajak tangguhan 36,218 36,426 Deferred tax liabilities
Utang pihak berelasi jangka panjang 19,804 26,266 Non-current due to related parties
Utang pemegang saham jangka panjang Non-current due to stockholders
Kontrak liabilitas jangka panjang Non-current contract liabilities
Liabilitas jangka panjang setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun Long-term liabilities net of current maturities
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 251,933 272,024 Long-term bank loans
Utang lembaga keuangan non-bank Long term non-bank financial insitutions loan
Liabilitas jangka panjang atas pinjaman beragunan Long-term secured loans
Liabilitas jangka panjang atas pinjaman tanpa agunan Long-term unsecured loans
Liabilitas jangka panjang atas penerusan pinjaman Long-term step loans
Liabilitas jangka panjang atas pinjaman subordinasi Long-term subordinated loans
Liabilitas jangka panjang atas liabilitas pembebasan tanah Long-term land acquisition liabilities
Liabilitas jangka panjang atas liabilitas sewa pembiayaan 254 517 Long-term finance lease liabilities
Liabilitas jangka panjang atas utang retensi Long-term retention payables
Liabilitas jangka panjang atas wesel bayar Long-term notes payable
Liabilitas jangka panjang atas surat utang jangka menengah Long-term medium term notes
Liabilitas jangka panjang atas utang obligasi Long-term bonds payable
Liabilitas jangka panjang atas obligasi subordinasi Long-term subordinated bonds
Liabilitas jangka panjang atas sukuk Long-term sukuk
Liabilitas jangka panjang atas pinjaman lainnya Long-term other borrowings
Pendapatan diterima dimuka jangka panjang Non-current unearned revenue
Uang jaminan jangka panjang Non-current deposits
Uang muka pelanggan jangka panjang Non-current advances from customers
Uang muka pelanggan jangka panjang pihak ketiga 53,777 70,564 Non-current advances from customers third parties
Uang muka pelanggan jangka panjang pihak berelasi 17,786 29,636 Non-current advances from customers related parties
Pendapatan ditangguhkan jangka panjang 7,359 5,704 Non-current deferred revenue
Provisi jangka panjang Non-current provisions
Provisi pembangunan prasarana, fasilitas umum, dan sosial jangka panjang Non-current provisions for infrastructure development, public and social facilities
Provisi jangka panjang lainnya Other non-current provisions
Kewajiban imbalan pasca kerja jangka panjang 34,570 49,183 Long-term post-employment benefit obligations
Liabilitas pengampunan pajak tidak lancar Non-current tax amnesty liabilities
Liabilitas keuangan jangka panjang lainnya 78,181 60,619 Other non-current financial liabilities
Liabilitas non-keuangan jangka panjang 5,419 3,787 Other non-current non-financial liabilities
Jumlah liabilitas jangka panjang 505,301 554,726 Total non-current liabilities
Jumlah liabilitas 2,507,808 2,671,612 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk Equity attributable to equity owners of parent entity
Saham biasa 4,912,191 4,912,191 Common stocks
Saham preferen Preferred stocks
Tambahan modal disetor 2,753,462 2,753,462 Additional paid-in capital
Saham treasuri Treasury stocks
Uang muka setoran modal Advances in capital stock
Opsi saham Stock options
Cadangan revaluasi Revaluation reserves
Cadangan selisih kurs penjabaran Reserve of exchange differences on translation
Cadangan keuntungan (kerugian) investasi pada instrumen ekuitas Reserve of gains (losses) from investments in equity instruments
Cadangan pembayaran berbasis saham Reserve of share-based payments
Cadangan lindung nilai arus kas Reserve of cash flow hedges
Cadangan pengukuran kembali program imbalan pasti Reserve of remeasurements of defined benefit plans
Cadangan lainnya Other reserves
Selisih Transaksi Perubahan Ekuitas Entitas Anak/Asosiasi Difference Due to Changes of Equity in Subsidiary/Associates
Komponen ekuitas lainnya ( 749,908 ) ( 761,863 ) Other components of equity
Saldo laba (akumulasi kerugian) Retained earnings (deficit)
Saldo laba yang telah ditentukan penggunaannya Appropriated retained earnings
Saldo laba yang belum ditentukan penggunaannya ( 1,289,866 ) ( 210,674 ) Unappropriated retained earnings
Jumlah ekuitas yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk 5,625,879 6,693,116 Total equity attributable to equity owners of parent entity
Proforma ekuitas Proforma equity
Kepentingan non-pengendali 505,366 548,731 Non-controlling interests
Jumlah ekuitas 6,131,245 7,241,847 Total equity
Jumlah liabilitas dan ekuitas 8,639,053 9,913,459 Total liabilities and equity
Page 8
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI components presented net of tax, by function - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain Statement of profit or loss and other comprehensive income
2023-12-31 2022-12-31
Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain Statement of profit or loss and other comprehensive income
Penjualan dan pendapatan usaha 1,273,390 1,027,232 Sales and revenue
Beban pokok penjualan dan pendapatan ( 836,539 ) ( 681,982 ) Cost of sales and revenue
Jumlah laba bruto 436,851 345,250 Total gross profit
Beban penjualan ( 18,183 ) ( 18,277 ) Selling expenses
Beban umum dan administrasi ( 324,970 ) ( 361,170 ) General and administrative expenses
Pendapatan keuangan Finance income
Beban bunga dan keuangan ( 74,649 ) ( 103,604 ) Interest and finance costs
Keuntungan (kerugian) selisih kurs mata uang asing ( 12,879 ) 104,170 Gains (losses) on changes in foreign exchange rates
Bagian atas laba (rugi) entitas asosiasi yang dicatat dengan menggunakan metode ekuitas ( 46,035 ) ( 16,226 ) Share of profit (loss) of associates accounted for using equity method
Bagian atas laba (rugi) entitas ventura bersama yang dicatat menggunakan metode ekuitas Share of profit (loss) of joint ventures accounted for using equity method
Pendapatan lainnya Other income
Beban lainnya ( 1,077,375 ) ( 93,464 ) Other expenses
Keuntungan (kerugian) lainnya ( 641,688 ) Other gains (losses)
Jumlah laba (rugi) sebelum pajak penghasilan ( 1,117,240 ) ( 785,009 ) Total profit (loss) before tax
Pendapatan (beban) pajak ( 5,317 ) ( 4,610 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari operasi yang dilanjutkan ( 1,122,557 ) ( 789,619 ) Total profit (loss) from continuing operations
Laba (rugi) dari operasi yang dihentikan Profit (loss) from discontinued operations
Jumlah laba (rugi) ( 1,122,557 ) ( 789,619 ) Total profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya, setelah pajak Other comprehensive income, after tax
Pendapatan komprehensif lainnya yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak Other comprehensive income that will not be reclassified to profit or loss, after tax
Pendapatan komprehensif lainnya atas keuntungan (kerugian) hasil revaluasi aset tetap, setelah pajak Other comprehensive income for gains (losses) on revaluation of property and equipment, after tax
Pendapatan komprehensif lainnya atas pengukuran kembali kewajiban manfaat pasti, setelah pajak ( 1,647 ) ( 3,350 ) Other comprehensive income for remeasurement of defined benefit obligation, after tax
Penyesuaian lainnya atas pendapatan komprehensif lainnya yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak 632 1,073 Other adjustments to other comprehensive income that will not be reclassified to profit or loss, after tax
Jumlah pendapatan komprehensif lainnya yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak ( 1,015 ) ( 2,277 ) Total other comprehensive income that will not be reclassified to profit or loss, after tax
Pendapatan komprehensif lainnya yang akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak Other comprehensive income that may be reclassified to profit or loss, after tax
Keuntungan (kerugian) selisih kurs penjabaran, setelah pajak 24,091 ( 113,066 ) Gains (losses) on exchange differences on translation, after tax
Penyesuaian reklasifikasi selisih kurs penjabaran, setelah pajak Reclassification adjustments on exchange differences on translation, after tax
Keuntungan (kerugian) lindung nilai arus kas, setelah pajak Gains (losses) on cash flow hedges, after tax
Penyesuaian reklasifikasi atas lindung nilai arus kas, setelah pajak Reclassification adjustments on cash flow hedges, after tax
Nilai tercatat dari aset (liabilitas) non-keuangan yang perolehan atau keterjadiannya merupakan suatu prakiraan transaksi yang kemungkinan besar terjadi yang dilindung nilai, setelah pajak Carrying amount of non-financial asset (liability) whose acquisition or incurrence was hedged on highly probable forecast transaction, adjusted from equity, after tax
Keuntungan (kerugian) lindung nilai investasi bersih kegiatan usaha luar negeri, setelah pajak Gains (losses) on hedges of net investments in foreign operations, after tax
Penyesuaian reklasifikasi atas lindung nilai investasi bersih kegiatan usaha luar negeri, setelah pajak Reclassification adjustments on hedges of net investments in foreign operations, after tax
Bagian pendapatan komprehensif lainnya dari entitas asosiasi yang dicatat dengan menggunakan metode ekuitas, setelah pajak Share of other comprehensive income of associates accounted for using equity method, after tax
Bagian pendapatan komprehensif lainnya dari entitas ventura bersama yang dicatat dengan menggunakan metode ekuitas, setelah pajak Share of other comprehensive income of joint ventures accounted for using equity method, after tax
Penyesuaian lainnya atas pendapatan komprehensif lainnya yang akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak ( 11,121 ) Other adjustments to other comprehensive income that may be reclassified to profit or loss, after tax
Jumlah pendapatan komprehensif lainnya yang akan direklasifikasi ke laba rugi, setelah pajak 12,970 ( 113,066 ) Total other comprehensive income that may be reclassified to profit or loss, after tax
Jumlah pendapatan komprehensif lainnya, setelah pajak 11,955 ( 115,343 ) Total other comprehensive income, after tax
Jumlah laba rugi komprehensif ( 1,110,602 ) ( 904,962 ) Total comprehensive income
Laba (rugi) yang dapat diatribusikan Profit (loss) attributable to
Laba (rugi) yang dapat diatribusikan ke entitas induk ( 1,079,192 ) ( 245,309 ) Profit (loss) attributable to parent entity
Laba (rugi) yang dapat diatribusikan ke kepentingan non-pengendali ( 43,365 ) ( 544,310 ) Profit (loss) attributable to non-controlling interests
Laba rugi komprehensif yang dapat diatribusikan Comprehensive income attributable to
Laba rugi komprehensif yang dapat diatribusikan ke entitas induk ( 1,067,237 ) ( 360,652 ) Comprehensive income attributable to parent entity
Laba rugi komprehensif yang dapat diatribusikan ke kepentingan non-pengendali ( 43,365 ) ( 544,310 ) Comprehensive income attributable to non-controlling interests
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar diatribusikan kepada pemilik entitas induk Basic earnings per share attributable to equity owners of the parent entity
Laba (rugi) per saham dasar dari operasi yang dilanjutkan ( 0.00002579 ) ( 0.00001814 ) Basic earnings (loss) per share from continuing operations
Laba (rugi) per saham dasar dari operasi yang dihentikan Basic earnings (loss) per share from discontinued operations
Laba (rugi) per saham dilusian Diluted earnings (loss) per share
Laba (rugi) per saham dilusian dari operasi yang dilanjutkan Diluted earnings (loss) per share from continuing operations
Laba (rugi) per saham dilusian dari operasi yang dihentikan Diluted earnings (loss) per share from discontinued operations
Page 9
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry
Laporan perubahan ekuitas
Reserve of exchange differences Reserve of gains (losses) from Reserve of remeasurements of Difference Due to Changes of
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Translation adjustment Revaluation reserves Reserve of share-based payments Reserve of cash flow hedges Other reserves
on translation investments in equity instruments defined benefit plans Equity in Subsidiary/Associates
Cadangan keuntungan (kerugian) Cadangan pengukuran kembali program Selisih Transaksi Perubahan Ekuitas
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham treasuri Uang muka setoran modal Opsi saham Penjabaran laporan keuangan Cadangan revaluasi Cadangan selisih kurs penjabaran Cadangan pembayaran berbasis saham Cadangan lindung nilai arus kas Cadangan lainnya
investasi pada instrumen ekuitas imbalan pasti Entitas Anak/Asosiasi
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen]
Posisi ekuitas
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 4,912,191 2,753,462
Penyesuaian
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela
Koreksi kesalahan periode lalu
Penyesuaian lainnya
Posisi ekuitas, awal periode 4,912,191 2,753,462
Laba (rugi)
Pendapatan komprehensif lainnya
Penjabaran laporan keuangan
Pembentukan cadangan umum
Distribusi dividen kas
Distribusi dividen saham
Penerbitan saham biasa
Penerbitan saham preferen
Biaya emisi efek
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi
Pelaksanaan waran
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan non-pengendali
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi
Pelaksanaan opsi saham
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK
Transaksi ekuitas lainnya
Posisi ekuitas, akhir periode 4,912,191 2,753,462
Page 10
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year
Laporan perubahan ekuitas
Reserve of exchange differences Reserve of gains (losses) from Reserve of remeasurements of Difference Due to Changes of
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Translation adjustment Revaluation reserves Reserve of share-based payments Reserve of cash flow hedges Other reserves
on translation investments in equity instruments defined benefit plans Equity in Subsidiary/Associates
Cadangan keuntungan (kerugian) Cadangan pengukuran kembali program Selisih Transaksi Perubahan Ekuitas
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham treasuri Uang muka setoran modal Opsi saham Penjabaran laporan keuangan Cadangan revaluasi Cadangan selisih kurs penjabaran Cadangan pembayaran berbasis saham Cadangan lindung nilai arus kas Cadangan lainnya
investasi pada instrumen ekuitas imbalan pasti Entitas Anak/Asosiasi
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen]
Posisi ekuitas
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 4,912,191 0 2,755,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Penyesuaian
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela
Koreksi kesalahan periode lalu
Penyesuaian lainnya
Posisi ekuitas, awal periode 4,912,191 0 2,755,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Laba (rugi)
Pendapatan komprehensif lainnya
Penjabaran laporan keuangan
Pembentukan cadangan umum
Distribusi dividen kas
Distribusi dividen saham
Penerbitan saham biasa
Penerbitan saham preferen
Biaya emisi efek
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi
Pelaksanaan waran
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan non-pengendali
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi
Pelaksanaan opsi saham
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK
Transaksi ekuitas lainnya ( 1,538 )
Posisi ekuitas, akhir periode 4,912,191 0 2,753,462 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Page 11
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
2023-12-31 2022-12-31
Laporan arus kas Statement of cash flows
Arus kas dari aktivitas operasi Cash flows from operating activities
Penerimaan kas dari aktivitas operasi Cash receipts from operating activities
Penerimaan dari pelanggan 1,231,368 1,165,637 Receipts from customers
Penerimaan dari royalti, fees, komisi, dan pendapatan lain Receipts from royalties, fees, commissions and other revenues
Penerimaan dari kontrak yang dimiliki untuk tujuan diperdagangkan atau diperjualbelikan Receipts from contracts held-for-dealing or trading purposes
Penerimaan kas lainnya dari aktivitas operasi Other cash receipts from operating activities
Pembayaran kas dari aktivitas operasi Cash payments from operating activities
Pembayaran kepada pemasok atas barang dan jasa ( 777,978 ) ( 661,926 ) Payments to suppliers for goods and services
Pembayaran gaji dan tunjangan ( 190,787 ) ( 189,602 ) Payments for salaries and allowances
Pembayaran royalti Payments for royalties
Pembayaran kepada kontraktor Payments to contractors
Pembayaran jasa manajemen Payments for management fees
Pembayaran dari kontrak yang dimiliki untuk tujuan diperdagangkan atau diperjualbelikan Payments from contracts held-for-dealing or trading purposes
Pembayaran kas lainnya untuk beban operasi ( 122,532 ) ( 121,357 ) Other cash payments for operating activities
Kas diperoleh dari (digunakan untuk) operasi 140,071 192,752 Cash generated from (used in) operations
Penerimaan dividen dari aktivitas operasi Dividends received from operating activities
Pembayaran dividen dari aktivitas operasi Dividends paid from operating activities
Penerimaan bunga dari aktivitas operasi 4,476 1,851 Interests received from operating activities
Pembayaran bunga dari aktivitas operasi ( 74,962 ) ( 87,255 ) Interests paid from operating activities
Penerimaan pengembalian (pembayaran) pajak penghasilan dari aktivitas operasi ( 33,312 ) ( 17,273 ) Income taxes refunded (paid) from operating activities
Pengembalian (penempatan) uang jaminan Repayment (placement) of refundable deposits
Pembayaran beban umum dan administrasi Payments for general and administrative expense
Pembayaran pajak penghasilan badan Payments for corporate income tax
Penerimaan (pengeluaran) kas lainnya dari aktivitas operasi Other cash inflows (outflows) from operating activities
Jumlah arus kas bersih yang diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas operasi 36,273 90,075 Total net cash flows received from (used in) operating activities
Arus kas dari aktivitas investasi Cash flows from investing activities
Pembayaran uang muka pembelian aset tetap Payments for advances for purchase of property and equipment
Penerimaan dari penjualan properti investasi Proceeds from disposal of investment properties
Pembayaran untuk perolehan properti investasi Payments for acquisition of investment properties
Penerimaan dari penjualan aset tetap 1,640 2,005 Proceeds from disposal of property and equipment
Pembayaran untuk perolehan aset tetap ( 25,973 ) ( 16,009 ) Payments for acquisition of property and equipment
Penerimaan dari penjualan aset takberwujud Proceeds from disposal of intangible assets
Pembayaran untuk perolehan aset takberwujud Payments for acquisition of intangible assets
Penerimaan dari penjualan tanah dalam pengembangan Proceeds from disposal of land for development
Pembayaran untuk perolehan tanah dalam pengembangan Payments for acquisition of land for development
Penerimaan dari penjualan aset non-keuangan lainnya Proceeds from disposal of other non-financial assets
Pembayaran untuk perolehan aset non-keuangan lainnya Payments for acquisition of other non-financial assets
Pencairan (penempatan) investasi jangka pendek Withdrawal (placement) of short-term investments
Pencairan (penempatan) aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi Withdrawal (placement) of financial assets at fair value through profit or loss
Pencairan (penempatan) aset keuangan nilai wajar melalui pendapatan komprehensif lainnya Withdrawal (placement) of financial assets fair value through other comprehensive income
Pencairan (penempatan) dana yang dibatasi penggunaannya dari aktivitas investasi 3,863 4,143 Withdrawal (placement) of restricted funds from investing activities
Penempatan aset keuangan biaya perolehan diamortisasi Placement of financial assets amotized cost investments
Pencairan aset keuangan biaya perolehan diamortisasi Withdrawal of financial assets amortized cost investments
Penerimaan dari penjualan aset keuangan Proceeds on sale of financial assets
Pembayaran untuk perolehan aset keuangan Payments to acquire financial assets
Penerimaan dari future contracts, forward contracts, option contracts, dan swap contracts Receipts from future contracts, forward contracts, option contracts and swap contracts
Pembayaran untuk future contracts, forward contracts, option contracts, dan swap contracts Payments for future contracts, forward contracts, option contracts and swap contracts
Pembayaran uang muka investasi Payments for advances on investments
Penerimaan pembayaran piutang dari pihak berelasi 14,078 ( 10,498 ) Receipts from receivables from related parties
Pembayaran pemberian piutang kepada pihak berelasi Payments of receivables from related parties
Penerimaan pembayaran piutang dari pemegang saham Receipts from receivables from stockholders
Pembayaran pemberian piutang kepada pemegang saham Payments of receivables from stockholders
Uang muka dan pinjaman diberikan kepada pihak lain, selain institusi keuangan Cash advances and loans made to other parties, other than financing institutions
Penerimaan pengembalian uang muka dan pinjaman diberikan kepada pihak lain ( 11,993 ) 248,804 Cash receipts from the repayment of advances and loans made to other parties
Penerimaan dari pelepasan entitas anak Proceeds from disposal of subsidiaries
Pembayaran untuk perolehan entitas anak Payments for acquisition of subsidiaries
Penerimaan dari pelepasan kepentingan di entitas anak tanpa hilangnya pengendalian dari kegiatan investasi Proceeds from sales of interests in subsidiaries without loss of control from investing activities
Pembayaran untuk perolehan tambahan kepemilikan pada entitas anak Payments for acquisition of additional interests in subsidiaries
Penerimaan dari pelepasan kepemilikan pada entitas ventura bersama Proceeds from sales of interests in joint ventures
Pembayaran untuk perolehan kepemilikan pada entitas ventura bersama Payments for acquisition of interests in joint ventures
Penerimaan dari pelepasan kepemilikan pada entitas asosiasi Proceeds from sales of interests in associates
Pembayaran untuk perolehan kepemilikan pada entitas asosiasi Payments for acquisition of interests in associates
Penerimaan dari pelepasan aset tidak lancar atau kelompok lepasan yang diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual dan operasi yang dihentikan Proceeds from disposal of non-current assets or disposal groups classified as held-for-sale and discontinued operations
Penerimaan dividen dari aktivitas investasi Dividends received from investing activities
Penerimaan bunga dari aktivitas investasi Interests received from investing activities
Pembayaran bunga dari aktivitas investasi Interests paid from investing activities
Penerimaan pengembalian (pembayaran) pajak penghasilan dari aktivitas investasi Income taxes refunded (paid) from investing activities
Penerimaan (pengeluaran) kas lainnya dari aktivitas investasi 13,553 13,176 Other cash inflows (outflows) from investing activities
Jumlah arus kas bersih yang diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas investasi ( 4,832 ) 241,621 Total net cash flows received from (used in) investing activities
Arus kas dari aktivitas pendanaan Cash flows from financing activities
Penerimaan pinjaman bank Proceeds from bank loans
Pembayaran pinjaman bank ( 74,558 ) ( 342,485 ) Payments of bank loans
Penerimaan pinjaman dari lembaga keuangan non-bank Proceeds from non-bank financial institution loan
Pembayaran pinjaman kepada lembaga keuangan non-bank Payments of non-bank financial institution loan
Penerimaan pinjaman beragunan Proceeds from secured loans
Pembayaran pinjaman beragunan Payments of secured loans
Penerimaan pinjaman tanpa agunan Proceeds from unsecured loans
Pembayaran pinjaman tanpa agunan Payments of unsecured loans
Penerimaan pinjaman penerusan Proceeds from step loans
Pembayaran pinjaman penerusan Payments of step loans
Penerimaan pinjaman subordinasi Proceeds from subordinated loans
Pembayaran pinjaman subordinasi Payments of subordinated loans
Penerimaan liabilitas sewa pembiayaan Proceeds from finance lease liabilities
Pembayaran liabilitas sewa pembiayaan Payments of finance lease liabilities
Penerimaan utang retensi Proceeds from retention payables
Pembayaran utang retensi Payments of retention payables
Penerimaan wesel bayar Proceeds from notes payable
Pembayaran wesel bayar Payments of notes payable
Penerimaan dari surat utang jangka menengah Proceeds from medium term notes
Pembayaran dari surat utang jangka menengah Payments of medium term notes
Penerimaan dari penerbitan obligasi Proceeds from bonds payable
Pembayaran utang obligasi Payments of bonds payable
Obligasi subordinasi yang diterbitkan Subordinated bonds issued
Pembayaran obligasi subordinasi Payments of subordinated bonds
Penerimaan sukuk Proceeds from sukuk
Pembayaran sukuk Payments of sukuk
Penerimaan pinjaman lainnya 35,231 38,426 Proceeds from other borrowings
Pembayaran pinjaman lainnya Payments of other borrowings
Penerimaan dari penerbitan obligasi konversi Proceeds from convertible bonds issuance
Pembayaran obligasi konversi Payments of convertible bonds
Pembayaran biaya emisi penerbitan obligasi Payments of bonds issuance costs
Pencairan (penempatan) dana yang dibatasi penggunaannya dari aktivitas pendanaan Withdrawal (placement) of restricted funds from financing activities
Penerimaan utang pihak berelasi 810 Proceeds from due to related parties
Pembayaran utang pihak berelasi ( 6,168 ) Payments of due to related parties
Penerimaan utang pemegang saham Proceeds from due to stockholders
Pembayaran utang pemegang saham Payments of due to stockholders
Penerimaan dari penerbitan saham biasa Proceeds from issuance of common stocks
Penerimaan dari penerbitan saham preferen Proceeds from issuance of preferred stocks
Penerimaan dari penerbitan instrumen ekuitas lainnya Proceeds from issuing other equity instruments
Pembayaran biaya emisi saham Payments of stock issuance costs
Penerimaan dari penjualan (pembelian) saham tresuri Proceeds from sales (purchases) of treasury stocks
Penerimaan dari program opsi saham karyawan Proceeds from employee stock options program
Penyelesaian (penempatan) transaksi derivatif Settlement (placement) of derivative transactions
Penerimaan dari pelepasan kepentingan di entitas anak tanpa hilangnya pengendalian dari kegiatan pendanaan Proceeds from sales of interests in subsidiaries without loss of control from financing activities
Penerimaan dari penambahan kepemilikan dari non-pengendali Proceed from increase of non-controlling interest
Pembayaran untuk perolehan kepentingan pihak non-pengendali pada entitas anak Payments for acquisition of non-controlling interests in subsidiaries
Pembayaran dividen dari aktivitas pendanaan Dividends paid from financing activities
Penerimaan bunga dari aktivitas pendanaan Interests received from financing activities
Pembayaran bunga dari aktivitas pendanaan Interests paid from financing activities
Penerimaan pengembalian (pembayaran) pajak penghasilan dari aktivitas pendanaan Income taxes refunded (paid) from financing activities
Penerimaan (pengeluaran) kas lainnya dari aktivitas pendanaan ( 306 ) 325 Other cash inflows (outflows) from financing activities
Jumlah arus kas bersih yang diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas pendanaan ( 45,801 ) ( 302,924 ) Total net cash flows received from (used in) financing activities
Jumlah kenaikan (penurunan) bersih kas dan setara kas ( 14,360 ) 28,772 Total net increase (decrease) in cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, awal periode 148,136 119,302 Cash and cash equivalents cash flows, beginning of the period
Efek perubahan nilai kurs pada kas dan setara kas ( 16 ) 62 Effect of exchange rate changes on cash and cash equivalents
Kas dan setara kas dari entitas anak yang didekonsolidasikan Cash and cash equivalent of deconsolidated subsidiaries
Kenaikan (penurunan) kas dan setara kas lainnya Other increase (decrease) in cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, akhir periode 133,760 148,136 Cash and cash equivalents cash flows, end of the period
Page 12
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
2023-12-31
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
Dasar penyusunan laporan keuangan konsolidasian Laporan keuangan konsolidasian, kecuali laporan arus kas konsolidasian, disusun berdasarkan dasar akrual dengan menggunakan konsep harga perolehan, kecuali beberapa akun tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam kebijakan Basis of preparation of consolidated financial statements
akuntansi masing-masing akun tersebut.Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan menggunakan metode langsung dengan mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. Pengungkapan tambahan disajikan untuk mengevaluasi
perubahan pada liabilitas yang timbul dari aktivitas pendanaan, termasuk perubahan yang timbul dari arus kas maupun perubahan nonkas.Mata uang yang digunakan dalam penyajian laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah yang merupakan mata uang fungsional
Kelompok Usaha
Prinsip-prinsip konsolidasi Entitas-entitas anak dikonsolidasi secara penuh sejak tanggal akuisisi, yaitu tanggal Entitas Induk memperoleh pengendalian, sampai dengan tanggal Entitas Induk kehilangan pengendalian. Pengendalian dianggap ada ketika Entitas Induk memiliki secara langsung atau Principles of consolidation
tidak langsung melalui entitas-entitas anak, lebih dari setengah kekuasaan suara entitas. Secara spesifik, Kelompok Usaha mengendalikan investee jika dan hanya jika Kelompok Usaha memiliki seluruh hal berikut ini: a. Kekuasaan atas investee (misalnya adanya hak
yang memberikan Kelompok Usaha kemampuan kini untuk mengarahkan aktivitas investee yang relevan) b.Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari keterlibatan Kelompok Usaha denganinvestee dan c.Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya atas
investee untuk mempengaruhi jumlah imbal hasil investor.Transaksi antar perusahaan, saldo dan keuntungan serta kerugian yang belum direalisasi dari transaksi antar Kelompok Usaha dieliminasi.
Kas dan setara kas Kas terdiri dari kas di tangan dan kas di bank yang tidak dibatasi penggunaannya. Setara kas adalah deposito berjangka dengan jangka waktu tiga bulan atau kurang sejak tanggal penempatan dan tidak digunakan sebagai jaminan. Cash and cash equivalents
Piutang usaha dan piutang lain-lain Aset KeuanganAset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai wajarnya ditambah biaya transaksi. Kelompok usaha mengklasifikasikan aset keuangan menjadi (i) aset keuangan yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi, (ii) aset keuangan yang diukur pada nilai Trade and other receivables
wajar melalui penghasilan komprehensif lain (FVOCI) dan (iii) aset keuangan yang ditetapkan untuk diukur pada nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL).Pada setiap periode pelaporan, Kelompok Usaha menilai apakah risiko kredit dari instrumen keuangan telah meningkat
secara signifikan sejak pengakuan awal. Ketika melakukan penilaian, Kelompok Usaha menggunakan perubahan atas risiko gagal bayar yang terjadi sepanjang perkiraan umur instrumen keuangan daripada perubahan atas jumlah kerugian kredit ekspektasian. Kelompok
Usaha menerapkan metode yang disederhanakan untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian. Kelompok Usaha menghentikan pengakuan aset keuangan jika, dan hanya jika, hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari aset keuangan tersebut berakhir, atau
mengalihkan hak kontraktual untuk menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan, atau tetap memiliki hak kontraktual untuk menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan namun juga menanggung kewajiban kontraktual untuk membayar arus kas yang
diterima tersebut kepada satu atau lebih pihak penerima melalui suatu kesepakatan yang memenuhi persyaratan tertentu.
Persediaan Harga perolehan persediaan real estat dialokasikan ke masing-masing proyek real estat ditentukan dengan menggunakan metode identifikasi khusus untuk beban langsung dan berdasarkan meter persegi untuk beban fasilitas umum dan sosial. Harga perolehan Inventories
persediaan real estat meliputi biaya perizinan, pembebasan (ganti rugi) tanah, pengurusan surat-surat tanah, pematangan tanah, prasarana, pengembangan dan pembangunan proyek, termasuk kapitalisasi bunga selama pembangunan dan pengembangan. Persediaan
real estat yang berupa bangunan apartemen (strata title) dicatat berdasarkan biaya perolehan yang ditentukan dengan menggunakan metode rata-rata dan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya perolehan dan estimasi nilai realisasi bersih. Persediaan
makanan, minuman, suku cadang, perlengkapan dan barang dagangan hotel dinyatakan sebesar nilai terendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi bersih.
Properti investasi Properti investasi dinyatakan sebesar biaya perolehan termasuk biaya transaksi dikurangi akumulasi penyusutan dan penurunan nilai, jika ada, kecuali tanah yang tidak disusutkan. Jumlah tercatat termasuk bagian biaya penggantian dari properti investasi yang ada pada Investment property
saat terjadinya biaya, jika kriteria pengakuan terpenuhi, dan tidak termasuk biaya harian penggunaan properti investasi.
Aset tetap Aset tetap, kecuali tanah, dinyatakan sebesar biaya perolehan setelah dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi penurunan nilai. Biaya perolehan termasuk biaya penggantian bagian aset tetap saat biaya tersebut terjadi, jika memenuhi kriteria pengakuan. Penyusutan Fixed assets
dihitung dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis aset tetap
Tanah belum dikembangkan Tanah untuk pengembangan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi bersih (the lower of cost or net realizable value). Biaya perolehan tanah untuk pengembangan, yang terdiri dari biaya pra-perolehan dan perolehan tanah. Undeveloped land
Biaya perolehan tanah akan dipindahkan ke tanah dan bangunan yang sedang dalam pembangunan pada saat tanah tersebut siap dibangun.
Penurunan nilai aset nonkeuangan Pada setiap akhir tahun pelaporan, Kelompok Usaha menilai apakah terdapat indikasi suatu aset mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut atau pada saat pengujian penurunan nilai aset diperlukan, maka Kelompok Usaha membuat estimasi jumlah Impairment of non-financial assets
terpulihkan aset tersebut. Rugi penurunan nilai diakui sebagai rugi periode berjalan, kecuali untuk aset non-keuangan yang dicatat dengan nilai penilaian kembali.Rugi penurunan nilai akan dipulihkan jika terdapat perubahan dalam taksiran yang digunakan untuk
menentukan nilai aset non-keuangan yang dapat dipulihkan (recoverable amount). Rugi penurunan nilai hanya akan dipulihkan sampai sebatas nilai tercatat aset non-keuangan tidak boleh melebihi nilai terpulihkannya maupun nilai tercatat yang seharusnya diakui, setelah
dikurangi depresiasi atau amortisasi, jika tidak ada pengakuan rugi penurunan nilai aset non-keuangan. Pembalikan rugi penurunan nilai diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian.
Beban tangguhan Biaya dibayar di muka diamortisasi selama masa manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan metode garis lurus. Deferred charges
Utang usaha dan liabilitas lain-lain Liabilitas Keuangan Kelompok Usaha mengklasifikasikan seluruh liabilitas keuangannya pada saat pengakuan awal. Kelompok Usaha memiliki liabilitas keuangan yang diklasifikasikan dalam liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi dengan Trade payables and other liabilities
menggunakan metode suku bunga efektif. Seluruh liabilitas keuangan diakui pada awalnya sebesar nilai wajar dan, dalam hal pinjaman dan utang, termasuk biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung.Kelompok Usaha menghentikan pengakuan liabilitas
keuangan jika, dan hanya jika, kewajiban Kelompok Usaha dilepaskan, dibatalkan atau kedaluwarsa.
Pengakuan pendapatan dan beban Efektif tanggal 1 Januari 2020, Kelompok Usaha menerapkan PSAK No. 72 (2017) Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan. Standar ini menyediakan model lima langkah untuk pengakuan pendapatan untuk diterapkan pada semua kontrak dengan pelanggan. Standar Revenue and expense recognition
ini juga memberikan panduan spesifik yang mensyaratkan jenis biaya tertentu untuk memperoleh dan/atau memenuhi kontrak yang akan dikapitalisasi dan diamortisasi secara sistematis yang konsisten dengan pengalihan barang atau jasa kepada pelanggan.
Penjabaran mata uang asing Pembukuan Kelompok Usaha diselenggarakan dalam mata uang Rupiah. Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah dengan kurs yang berlaku pada tanggal transaksi. Pada akhir tahun pelaporan, aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing Foreign currency translation
dijabarkan ke dalam Rupiah dengan menggunakan kurs tengah yang ditetapkan oleh Bank Indonesia pada tanggal tersebut. Laba atau rugi dari selisih kurs mata uang asing dan penjabaran aset dan liabilitas moneter dalam mata uang Rupiah diakui dalam laporan laba
rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian periode berjalan, kecuali untuk laba atau rugi pertukaran yang timbul dari penjabaran laporan keuangan operasi asing ke mata uang penyajian Kelompok Usaha, yang diakui langsung dalam pendapatan komprehensif
lainnya
Transaksi dengan pihak berelasi Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait dengan Kelompok Usaha: a. Orang atau anggota keluarga dekatnya yang mempunyai relasi dengan Kelompok Usaha jika orang tersebut:(i)memiliki pengendalian atau pengendalian bersama atas Kelompok Transactions with related parties
Usaha (ii)memiliki pengaruh signifikan atas Kelompok Usaha atau (iii)personil manajemen kunci Kelompok Usaha atau entitas induk Kelompok Usaha. b) Suatu entitas berelasi dengan Kelompok Usaha jika memenuhi salah satu hal berikut:(i) entitas dan Kelompok Usaha
adalah anggota dari kelompok usaha yang sama (artinya entitas induk, entitas anak, dan entitas anak berikutnya saling berelasi dengan entitas lainnya).(ii)satu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura bersama dari entitas lain (atau entitas asosiasi atau ventura
bersama yang merupakan anggota suatu kelompok usaha, yang mana entitas lain tersebut adalah anggotanya).(iii)kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari pihak ketiga yang sama.(iv)satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan entitas yang lain
adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga.(v) entitas tersebut adalah suatu program imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja dari Kelompok Usaha atau entitas yang terkait dengan Kelompok Usaha.(vi)entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama oleh orang yang
diidentifikasi dalam huruf a).(vii) orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) (i) memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau merupakan personil manajemen kunci entitas (atau entitas induk dari entitas).(viii) entitas, atau anggota dari kelompok yang mana entitas merupakan
bagian dari kelompok tersebut, menyediakan jasa personil manajemen kunci kepada entitas atau kepada entitas induk dari entitas.
Pajak penghasilan Beban pajak terdiri dari pajak kini dan tangguhan. Beban pajak diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian kecuali untuk transaksi yang berhubungan dengan transaksi diakui langsung dalam ekuitas, dalam hal ini diakui sebagai Income taxes
pendapatan komprehensif lainnya.
Pinjaman Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan secara langsung dengan perolehan, konstruksi atau pembuatan aset kualifikasian, merupakan aset yang membutuhkan waktu yang cukup lama agar siap untuk digunakan atau dijual, ditambahkan pada biaya perolehan aset Borrowings
tersebut, sampai dengan saat selesainya aset secara substansial siap untuk digunakan atau dijual.
Provisi Provisi diakui jika Kelompok Usaha memiliki liabilitas kini (baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) yang akibat peristiwa masa lalu, besar kemungkinannya besar penyelesaian liabilitas tersebut mengakibatkan arus keluar sumber daya yang mengandung manfaat Provisions
ekonomi dan estimasi yang andal mengenai jumlah liabilitas tersebut dapat dibuat. Ketika Kelompok Usaha mengharapkan sebagian atau seluruh provisi diganti, maka penggantian tersebut diakui sebagai aset yang terpisah tetapi hanya pada saat timbul keyakinan
penggantian pasti diterima. Beban yang terkait dengan provisi disajikan secara neto setelah dikurangi jumlah yang diakui sebagai penggantiannya.
Imbalan kerja karyawan Kelompok Usaha mengakui kewajiban imbalan kerja yang tidak didanai sesuai dengan Undang- undang Ketenagakerjaan No. 13 Tahun 2003 tanggal 25 Maret 2003 (UU Ketenagakerjaan). Beban pensiun berdasarkan program dana pensiun manfaat pasti Kelompok Employee benefits
Usaha ditentukan melalui perhitungan aktuaria secara Yearik dengan menggunakan metode projected- unit credit dan menerapkan asumsi atas tingkat diskonto, hasil yang diharapkan atas aset program dan tingkat kenaikan manfaat pasti pensiun tahunan.
Laba per saham Laba per saham dilusian dihitung dengan membagi laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk (setelah disesuaikan dengan bunga atas saham preferen yang dapat dikonversi) dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar Earnings per share
selama tahun yang bersangkutan ditambah jumlah saham rata-rata tertimbang yang akan diterbitkan pada saat pengkonversian semua instrumen berpotensi saham biasa yang bersifat dilusian menjadi saham biasa.
Dividen Pembagian dividen kepada para pemegang saham Entitas Induk diakui sebagai liabilitas dalam laporan keuangan konsolidasian pada tahun ketika dividen tersebut disetujui oleh para pemegang saham Entitas Induk. Dividends
Pelaporan segmen Segmen adalah komponen yang dapat dibedakan dari Kelompok Usaha yang terlibat baik dalam menyediakan produk-produk tertentu (segmen usaha), atau dalam menyediakan produk dalam lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), yang memiliki risiko dan Segment reporting
imbalan yang berbeda dari segmen lainnya. Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas segmen termasuk hal-hal yang dapat diatribusikan secara langsung kepada suatu segmen serta hal-hal yang dapat dialokasikan dengan dasar yang memadai untuk segmen tersebut.
Segmen ditentukan sebelum saldo dan transaksi antar perusahaan dieliminasi sebagai bagian dari proses konsolidasi.
Instrumen keuangan derivatif Instrumen derivatif dicatat pada pengakuan awal sebesar nilai wajar pada tanggal perjanjian derivatif ditandatangani dan diukur kembali setiap akhir periode laporan. Derivatif dicatat sebagai aset keuangan saat nilai wajar positif dan liabilitas keuangan saat nilai wajar Derivative financial instruments
negatif.
Penerapan standar akutansi baru Efektif tanggal 1 Januari 2022, Kelompok Usaha menerapkan amendemen dan penyesuaian Standar Akuntansi Keuangan (PSAK):(a) Amendemen PSAK No. 22, Kombinasi Bisnis tentang Referensi ke Kerangka Konseptual Pelaporan Keuangan;(b) Amendemen PSAK The implementation of new statements of accounting standards
No. 57, Provisi, Liabilitas Kontinjensi dan Aset Kontinjensi tentang Kontrak Memberatkan - Biaya Memenuhi Kontrak;(c) Penyesuaian tahunan PSAK No. 71, Instrumen Keuangan dan(d) Penyesuaian tahunan PSAK No. 73, Sewa. Penerapan penyesuaian ini tidak
berdampak terhadap laporan keuangan konsolidasian Kelompok Usaha.
Kombinasi bisnis Kombinasi bisnis dicatat menggunakan metode akuisisi. Biaya suatu akuisisi diakui sebagai penjumlahan atas imbalan yang dialihkan, yang diukur pada nilai wajar pada tanggal akuisisi, dan jumlah atas kepentingan non-pengendali pada pihak yang diakuisisi. Biaya Business combination
akuisisi yang terjadi dibiayakan dan dicatat sebagai beban pada periode berjalan.
Page 13
Penentuan nilai wajar Pengukuran nilai wajar didasarkan pada asumsi bahwa transaksi untuk menjual aset atau mengalihkan liabilitas akan terjadi: 1.Di pasar utama untuk aset atau liabilitas tersebut; atau 2.Jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang paling menguntungkan untuk aset atau Determination of fair value
liabilitas tersebut. Nilai wajar aset atau liabilitas diukur menggunakan asumsi yang akan digunakan pelaku pasar ketika menentukan harga aset atau liabilitas tersebut, dengan asumsi bahwa pelaku pasar bertindak dalam kepentingan ekonomis terbaiknya.
Transaksi dan saldo dalam mata uang asing Pembukuan Kelompok Usaha diselenggarakan dalam mata uang Rupiah. Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah dengan kurs yang berlaku pada tanggal transaksi. Pada akhir tahun pelaporan, aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing Foreign currency transactions and balances
dijabarkan ke dalam Rupiah dengan menggunakan kurs tengah yang ditetapkan oleh Bank Indonesia pada tanggal tersebut. Laba atau rugi dari selisih kurs mata uang asing dan penjabaran aset dan liabilitas moneter dalam mata uang Rupiah diakui dalam laporan laba
rugi dan penghasilan komprehensif ain konsolidasian tahun berjalan, kecuali untuk laba atau rugi pertukaran yang timbul dari penjabaran laporan keuangan operasi asing ke mata uang penyajian Kelompok Usaha, yang diakui langsung dalam pendapatan komprehensif
lainnya.Kurs yang digunakan untuk menjabarkan ke mata uang Rupiah, pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, adalah sebagai berikut:1 Dolar Amerika Serikat 15.731 (2022); 14.269 (2021)1 Dolar Singapura 11.659 (2022); 10.534 (2021)
Efek-efek Securities
Investasi jangka pendek Short-term investment
Aset hak guna Kelompok Usaha menyewa aset tetap tertentu dengan mengakui aset hak guna dan liabilitas sewa. Aset hak guna diakui sebesar biaya perolehan, dikurangi dengan akumulasi penyusutan dan penurunan nilai. Aset hak guna disusutkan selama jangka waktu yang lebih Right of use assets
pendek antara umur manfaat aset hak guna atau masa sewa.
Properti investasi Properti investasi dinyatakan sebesar biaya perolehan termasuk biaya transaksi dikurangi akumulasi penyusutan dan penurunan nilai, jika ada, kecuali tanah yang tidak disusutkan. Jumlah tercatat termasuk bagian biaya penggantian dari properti investasi yang ada pada Investment properties
saat terjadinya biaya, jika kriteria pengakuan terpenuhi, dan tidak termasuk biaya harian penggunaan properti investasi.
Goodwill Goodwill merupakan selisih lebih biaya perolehan atas kepemilikan Kelompok Usaha terhadap nilai wajar aset bersih teridentifikasi dari entitas anak, entitas asosiasi atau pengendalian bersama entitas pada tanggal akuisisi. KNP diukur pada proporsi kepemilikan KNP atas Goodwill
aset neto teridentifikasi pada tanggal akuisisi. Jika biaya perolehan lebih rendah dari nilai wajar aset neto yang diperoleh, perbedaan tersebut diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian. Goodwill atas akuisisi entitas asosiasi dan
pengendalian bersama entitas disajikan di dalam investasi pada entitas asosiasi dan pengendalian bersama entitas. Goodwill dicatat sebesar biaya perolehan dikurangi dengan akumulasi kerugian penurunan nilai.
Investasi pada entitas asosiasi Investasi Kelompok Usaha pada entitas asosiasi diakui biaya dan dicatat dengan mengunakan metode ekuitas. Entitas asosiasi adalah entitas dimana Kelompok Usaha mempunyai pengaruh signifikan. Dalam metode ekuitas, biaya investasi ditambah atau dikurangi Investment in associates
dengan bagian Kelompok Usaha atas laba atau rugi bersih, dan dividen yang diterima dari investee sejak tanggal perolehan.
Aset takberwujud Aset takberwujud yang diperoleh secara terpisah pada awalnya diakui sebesar biaya perolehan. Biaya perolehan aset takberwujud yang diperoleh dalam kombinasi bisnis adalah nilai wajar aset pada tanggal akuisisi. Setelah pengakuan awal, aset takberwujud dicatat Intangible assets
sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi amortisasi dan akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada.
Beban dibayar dimuka Beban dibayar di muka diamortisasi selama masa manfaat dengan menggunakan metode garis lurus. Prepaid expenses
Piutang dan utang asuransi Insurance receivables and payables
Piutang pembiayaan konsumen Consumer financing receivables
Aset konsesi Concession assets
Liabilitas atas kontrak Contract liabilities
Simpanan nasabah dan simpanan dari bank lain Deposits from customers and deposits from other banks
Obligasi subordinasi Subordinated bonds
Efek-efek yang dibeli dengan janji dibeli kembali Securities purchased under resell agreements
Saham treasuri Modal saham yang diperoleh kembali, dicatat sebesar nilai perolehan dan disajikan sebagai pengurang modal saham di bagian ekuitas dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. Selisih antara nilai yang diterima atas penjualan saham yang diperoleh kembali dan Treasury stock
harga perolehan yang terkait dicatat sebagai penambahan atau pengurangan dari agio saham. Apabila saham yang diperoleh kembali tersebut ditarik kembali, selisih antara harga perolehan dan nilai nominal dialokasikan antara agio saham dan saldo laba.
Modal saham Share capital
Pengaturan pembayaran berbasis saham Share-based payment arrangement
Biaya emisi efek ekuitas Seluruh beban yang terjadi sehubungan dengan penawaran saham Perusahaan kepada masyarakat dicatat sebagai pengurang akun Tambahan Modal Disetor - Neto yang merupakan komponen ekuitas di dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. Stock issuance cost
Instrumen keuangan 1. Aset KeuanganPengakuan awalAset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai wajarnya ditambah biaya transaksi.Pengukuran Pengukuran selanjutnyaAset keuangan yang diukur dengan biaya diamortisasi Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset keuangan Financial instruments
yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi dimana aset keuangan dikelola dalam model bisnis yang bertujuan untuk memiliki aset keuangan dalam rangka mendapatkan arus kas kontraktual. Aset keuangan yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi pada
awalnya diakui sebesar nilai wajarnya ditambah dengan biaya 2. biaya transaksi dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif.
Aset tidak lancar yang diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual Aset tidak lancar dan kelompok lepasan diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual diukur pada nilai yang lebih rendah antara jumlah tercatat dan nilai wajar setelah dikurangi biaya untuk menjual. Aset tidak lancar dan kelompok lepasan diklasifikasikan sebagai dimiliki Non-current assets classified as held for sale
untuk dijual jika jumlah tercatatnya akan dipulihkan terutama melalui transaksi penjualan daripada melalui pemakaian berlanjut. Kondisi tersebut terpenuhi hanya ketika penjualan sangat mungkin terjadi dan aset atau kelompok lepasan berada dalam keadaan dapat dijual
pada syarat-syarat yang biasa.Aset keuangan yang diukur dengan nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lainAset keuangan berupa instrumen utang diklasifikasikan sebagai aset keuangan FVOCI jika aset keuangannya dimiliki dalam model bisnis yang tujuannya
dicapai dengan mengumpulkan arus kas kontraktual dan menjual aset keuangan. Untuk aset keuangan berupa instrumen ekuitas dimana Kelompok Usaha memilih opsi FVOCI maka keuntungan dan kerugian dari aset keuangan ini tidak pernah direklasifikasi ke laba
rugi.Aset keuangan yang diukur dengan nilai wajar melalui laba rugiAset keuangan diklasifikasikan sebagai FVTPL jika aset keuangan tersebut tidak memenuhi kriteria sebagai aset keuangan yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi dan FVOCI.Penurunan Nilai
Aset KeuanganPada setiap periode pelaporan, Kelompok Usaha menilai apakah risiko kredit dari instrumen keuangan telah meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal. Penghentian Pengakuan Aset KeuanganKelompok Usaha menghentikan pengakuan aset
keuangan jika, dan hanya jika, hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari aset keuangan tersebut berakhir, atau mengalihkan hak kontraktual untuk menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan, atau tetap memiliki hak kontraktual untuk menerima arus kas
yang berasal dari aset keuangan namun juga menanggung kewajiban kontraktual untuk membayar arus kas yang diterima tersebut kepada satu atau lebih pihak penerima melalui suatu kesepakatan yang memenuhi persyaratan tertentu. 2. Liabilitas KeuanganPengakuan
Awal Kelompok Usaha mengklasifikasikan seluruh liabilitas keuangannya pada saat pengakuan awal. Pengukuran Selanjutnya Setelah pengakuan awal, liabilitas keuangan dalam kategori ini selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan
metode suku bunga efektif. Penghentian Pengakuan Liabilitas KeuanganKelompok Usaha menghentikan pengakuan liabilitas keuangan jika, dan hanya jika, kewajiban Kelompok Usaha dilepaskan, dibatalkan atau kedaluwarsa.3. Instrumen DerivatifInstrumen derivatif
dicatat pada pengakuan awal sebesar nilai wajar pada tanggal perjanjian derivatif ditandatangani dan diukur kembali setiap akhir periode laporan. Derivatif dicatat sebagai aset keuangan saat nilai wajar positif dan liabilitas keuangan saat nilai wajar negatif.4. Saling Hapus
Instrumen Keuangan Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus dan jumlah netonya dilaporkan dalam laporan posisi keuangan konsolidasian jika, dan hanya jika, saat ini memiliki hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang
telah diakui dan terdapat niat untuk menyelesaikannya secara neto, atau untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya secara simultan.
Peristiwa setelah tanggal periode pelaporan Peristiwa-peristiwa yang terjadi setelah periodepelaporan yang menyediakan tambahan informasi mengenai posisi keuangan Kelompok Usaha pada tanggal laporan posisi keuangan (peristiwa penyesuai), jika ada, telah tercermin dalam laporan keuangan konsolidasian. Events after reporting period
Peristiwa - peristiwa yang terjadi setelah periode pelaporan yang tidak memerlukan penyesuaian (peristiwa nonpenyesuai), apabila jumlahnya material, telah diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan konsolidasian
Penerapan standar akuntansi baru Efektif tanggal 1 Januari 2023, Grup telah menerapkan Amendemen PSAK No. 1, Penyajian Laporan Keuangan, Pengungkapan Kebijakan Akuntansi yang mensyaratkan entitas untuk mengungkapkan informasi kebijakan akuntansi material yang sebelumnya Kebijakan Adoption of new accounting standards
Page 14
akuntansi signifikan dan mengklarifikasi bahwa tidak seluruh informasi kebijakan akuntansi terkait dengan transaksi, kejadian atau kondisi material lainnya adalah material terhadap laporan keuangan. Grup juga telah menerapkan Amendemen PSAK No. 1, Penyajian
Laporan Keuangan tentang Klasifikasi Liabilitas sebagai Jangka Pendek atau Jangka Panjang dan menentukan persyaratan untuk mengklasifikasikan suatu liabilitas sebagai jangka pendek atau jangka panjang.Efektif tanggal 1 Januari 2023, Grup telah menerapkan
Amendemen PSAK No. 25, Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan, memperkenalkan definisi estimasi akuntansi.Penerapan penyesuaian ini tidak berdampak terhadap laporan keuangan konsolidasian Kelompok Usaha.
Standar akuntansi yang telah disahkan namun belum berlaku efektif Pernyataan baru dan amendemen Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) yang telah diterbitkan dan berlaku efektif untuk periode tahun buku yang dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2024 adalah sebagai berikut:Amendemen PSAK No. 1, Penyajian Laporan Accounting standards issued but not yet effective
Keuangan terkait Liabilitas Jangka Panjang dengan Kovenan dan Amendemen PSAK No. 73, Sewa, tentang Liabilitas Sewa pada Transaksi Jual dan Sewa balik. Pernyataan baru PSAK yang telah diterbitkan dan berlaku efektif untuk periode tahun buku yang dimulai pada
atau setelah 1 Januari 2025 adalah sebagai berikut: PSAK No. 74, Kontrak Asuransi dn Amendemen PSAK No. 74, Kontrak Asuransi, tentang Penerapan Awal PSAK No. 74 dan PSAK No. 71 - Informasi Komparatif. Kelompok Usaha sedang mempelajari dampak yang
mungkin timbul dari penerapan SAK tersebut terhadap laporan keuangan konsolidasian.
Utang pembiayaan konsumen Consumer financing liabilities
Page 15
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan, kotor Tanah, dimiliki langsung 447,087 373 ( 75,272 ) 372,188 Land, directly owned Carrying amount, gross
Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 1,033,746 9,608 ( 2,613 ) 285 1,041,026 Building and leasehold improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 129,225 3,178 ( 19,202 ) ( 25 ) 113,176 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki langsung 138,955 8,082 2,247 149,284 Furniture and office equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 25,397 1,055 ( 1,000 ) ( 400 ) 25,052 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki langsung Telecommunication Infrastructure, directly owned
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 1,774,410 22,296 ( 22,815 ) ( 73,165 ) 1,700,726 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 243,989 243,989 Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna 243,989 243,989 Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian 8,131 3,677 ( 2,198 ) 9,610 Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam penyelesaian Telecommunication Infrastructure, assets under construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian 8,131 3,677 ( 2,198 ) 9,610 Assets under construction
Aset tetap 2,026,530 25,973 ( 22,815 ) ( 75,363 ) 1,954,325 Property, plant, and equipment
Akumulasi depresiasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated depreciation
Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 417,279 38,790 ( 5,247 ) 450,822 Building and leasehold improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 120,928 3,832 ( 15,944 ) 90 108,906 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki langsung 128,845 3,750 ( 90 ) 132,505 Furniture and office equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 22,821 771 ( 1,000 ) 22,592 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki langsung Telecommunication Infrastructure, directly owned
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 689,873 47,143 ( 22,191 ) 714,825 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 166,444 13,691 180,135 Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna 166,444 13,691 180,135 Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam penyelesaian Telecommunication Infrastructure, assets under construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 856,317 60,834 ( 22,191 ) 894,960 Property, plant, and equipment
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan Aset tetap 1,170,213 ( 34,861 ) ( 624 ) ( 75,363 ) 1,059,365 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 16
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry - Prior Year
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan, kotor Tanah, dimiliki langsung 1,163,580 315 ( 715,377 ) ( 1,431 ) 447,087 Land, directly owned Carrying amount, gross
Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 1,676,944 2,767 ( 662,532 ) 16,567 1,033,746 Building and leasehold improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 449,763 1,353 ( 321,891 ) 129,225 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki langsung 148,490 2,905 ( 12,440 ) 138,955 Furniture and office equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 26,293 1,268 ( 2,164 ) 25,397 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki langsung Telecommunication Infrastructure, directly owned
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 3,465,070 8,608 ( 1,714,404 ) 15,136 1,774,410 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 238,474 5,515 243,989 Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna 238,474 5,515 243,989 Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian 23,234 7,402 ( 423 ) ( 22,082 ) 8,131 Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam penyelesaian Telecommunication Infrastructure, assets under construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian 23,234 7,402 ( 423 ) ( 22,082 ) 8,131 Assets under construction
Aset tetap 3,726,778 16,010 ( 1,714,827 ) ( 1,431 ) 2,026,530 Property, plant, and equipment
Akumulasi depresiasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated depreciation
Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 558,536 57,451 ( 198,708 ) 417,279 Building and leasehold improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 245,614 18,194 ( 142,880 ) 120,928 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki langsung 135,097 5,780 ( 12,032 ) 128,845 Furniture and office equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 23,278 1,484 ( 1,941 ) 22,821 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki langsung Telecommunication Infrastructure, directly owned
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 962,525 82,909 ( 355,561 ) 689,873 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 154,372 12,072 166,444 Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna 154,372 12,072 166,444 Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam penyelesaian Telecommunication Infrastructure, assets under construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 1,116,897 94,981 ( 355,561 ) 856,317 Property, plant, and equipment
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan Aset tetap 2,609,881 ( 78,971 ) ( 1,359,266 ) ( 1,431 ) 1,170,213 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 17
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
2023-12-31
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas aset tetap Tidak terdapat bunga pinjaman yang dikapitalisasi pada aset tetap pada periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. Tidak terdapat bunga pinjaman yang dikapitalisasi pada aset tetap pada periode tiga bulan yang berakhir pada Disclosure of notes for property, plant and equipment
tanggal-tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. Tidak terdapat aset tetap yang tidak terpakai sementara dan tidak terdapat aset tetap yang dihentikan dari penggunaan aktif dan tidak diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual.Manajemen Kelompok Usaha berkeyakinan
bahwa kerugian penyisihan penurunan nilai aset tetap telah memadai berdasarkan hasil penelaahan atas aset tetap pada akhir periode.Pada tahun 2022, GAP, Entitas Anak, melakukan pelepasan JLA, Entitas Anak, sehingga menghentikan pengakuan aset dan liabilitas
Entitas Anak terdahulu. Aset tetap neto JLA yang dihentikan pengakuannya sebesar Rp1,32 triliun termasuk di dalamnya aset teridentifikasi yang dihentikan pengakuannya sebesar Rp504,63 miliar.
Page 18
[2617000_BD] Notes to the financial statements - Revenue By Type (breakdown) - Property Industry
2023-12-31 2022-12-31
Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by type Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by type
Nama produk atau jasa Penjualan dan pendapatan usaha Nama produk atau jasa Penjualan dan pendapatan usaha
Service or product name Sales and revenue Service or product name Sales and revenue
Pendapatan dari jasa 1 Service revenue 1 Pendapatan dari jasa 1 Service revenue 1
Pendapatan dari jasa 2 Service revenue 2 Pendapatan dari jasa 2 Service revenue 2
Pendapatan dari jasa 3 Service revenue 3 Pendapatan dari jasa 3 Service revenue 3
Pendapatan dari jasa 4 Service revenue 4 Pendapatan dari jasa 4 Service revenue 4
Pendapatan dari jasa 5 Service revenue 5 Pendapatan dari jasa 5 Service revenue 5
Pendapatan dari jasa 6 Service revenue 6 Pendapatan dari jasa 6 Service revenue 6
Pendapatan dari jasa 7 Service revenue 7 Pendapatan dari jasa 7 Service revenue 7
Pendapatan dari jasa 8 Service revenue 8 Pendapatan dari jasa 8 Service revenue 8
Pendapatan dari jasa 9 Service revenue 9 Pendapatan dari jasa 9 Service revenue 9
Pendapatan dari jasa 10 Service revenue 10 Pendapatan dari jasa 10 Service revenue 10
Pendapatan jasa lainnya Other service revenue Pendapatan jasa lainnya Other service revenue
Pendapatan dari jasa Service revenue Pendapatan dari jasa Service revenue
Pendapatan dari produk 1 Sewa dan Pengelolaan 564,836 Product revenue 1 Pendapatan dari produk 1 Sewa dan Pengelolaan 462,521 Product revenue 1
Perkantoran Perkantoran
Pendapatan dari produk 2 Hotel, Makanan dan Minuman 308,389 Product revenue 2 Pendapatan dari produk 2 Hotel, Makanan dan Minuman 258,292 Product revenue 2
Pendapatan dari produk 3 Penjualan Tanah, Rumah dan 275,853 Product revenue 3 Pendapatan dari produk 3 Penjualan Tanah, Rumah dan 183,075 Product revenue 3
Apartemen Apartemen
Pendapatan dari produk 4 Sewa Ruangan, Lapangan dan 79,361 Product revenue 4 Pendapatan dari produk 4 Sewa Ruangan, Lapangan dan 65,108 Product revenue 4
Iuran Keanggotaan Iuran Keanggotaan
Pendapatan dari produk 5 Taman Hiburan 44,951 Product revenue 5 Pendapatan dari produk 5 Taman Hiburan 58,236 Product revenue 5
Pendapatan dari produk 6 Product revenue 6 Pendapatan dari produk 6 Product revenue 6
Pendapatan dari produk 7 Product revenue 7 Pendapatan dari produk 7 Product revenue 7
Pendapatan dari produk 8 Product revenue 8 Pendapatan dari produk 8 Product revenue 8
Pendapatan dari produk 9 Product revenue 9 Pendapatan dari produk 9 Product revenue 9
Pendapatan dari produk 10 Product revenue 10 Pendapatan dari produk 10 Product revenue 10
Pendapatan produk lainnya Other product revenue Pendapatan produk lainnya Other product revenue
Pendapatan dari produk 1,273,390 Product revenue Pendapatan dari produk 1,027,232 Product revenue
Tipe pendapatan 1,273,390 Type of revenue Tipe pendapatan 1,027,232 Type of revenue
Page 19
[2620100_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by currency (breakdown) - Property Industry
Piutang usaha berdasarkan mata uang Trade receivables by currency Piutang usaha berdasarkan mata uang Trade receivables by currency
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Pihak ketiga IDR 381,255 IDR Third party Pihak ketiga IDR 339,825 IDR Third party
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 381,255 Currency Mata uang 339,825 Currency
Pihak berelasi IDR 134,708 IDR Related party Pihak berelasi IDR 148,912 IDR Related party
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 134,708 Currency Mata uang 148,912 Currency
Piutang usaha berdasarkan mata uang Trade receivables by currency Piutang usaha berdasarkan mata uang Trade receivables by currency
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai piutang Penyisihan penurunan nilai piutang
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
usaha usaha
Pihak ketiga Mata uang 381,255 ( 99,857 ) 281,398 Currency Third party Pihak ketiga Mata uang 339,825 ( 118,895 ) 220,930 Currency Third party
Piutang usaha berdasarkan mata uang Trade receivables by currency Piutang usaha berdasarkan mata uang Trade receivables by currency
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai piutang Penyisihan penurunan nilai piutang
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
usaha usaha
Pihak berelasi Mata uang 134,708 ( 82,742 ) 51,966 Currency Related party Pihak berelasi Mata uang 148,912 ( 56,424 ) 92,488 Currency Related party
Page 20
[2620200_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by aging (breakdown) - Property Industry
2023-12-31
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Belum jatuh tempo Umur Aging Not yet due Belum jatuh tempo Umur Aging Not yet due
2023-12-31
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue
1 - 60 hari 39,141 1 - 60 days 1 - 60 hari 41,974 1 - 60 days
1 - 90 hari 1 - 90 days 1 - 90 hari 1 - 90 days
1 - 180 hari 1 - 180 days 1 - 180 hari 1 - 180 days
1 - 360 hari 1 - 360 days 1 - 360 hari 1 - 360 days
31 - 60 hari 31 - 60 days 31 - 60 hari 31 - 60 days
61 - 90 hari 11,056 61 - 90 days 61 - 90 hari 6,463 61 - 90 days
61 - 120 hari 61 - 120 days 61 - 120 hari 61 - 120 days
91 - 120 hari 91 - 120 days 91 - 120 hari 91 - 120 days
91 - 180 hari 91 - 180 days 91 - 180 hari 91 - 180 days
121 - 150 hari 121 - 150 days 121 - 150 hari 121 - 150 days
121 - 180 hari 121 - 180 days 121 - 180 hari 121 - 180 days
151 - 180 hari 151 - 180 days 151 - 180 hari 151 - 180 days
181 - 270 hari 181 - 270 days 181 - 270 hari 181 - 270 days
181 - 360 hari 181 - 360 days 181 - 360 hari 181 - 360 days
271 - 360 hari 271 - 360 days 271 - 360 hari 271 - 360 days
361 - 540 hari 361 - 540 days 361 - 540 hari 361 - 540 days
361 - 720 hari 361 - 720 days 361 - 720 hari 361 - 720 days
541 - 720 hari 541 - 720 days 541 - 720 hari 541 - 720 days
721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days 721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days
Lebih dari 30 hari More than 30 days Lebih dari 30 hari More than 30 days
Lebih dari 60 hari More than 60 days Lebih dari 60 hari More than 60 days
Lebih dari 90 hari 465,766 More than 90 days Lebih dari 90 hari 440,300 More than 90 days
Lebih dari 120 hari More than 120 days Lebih dari 120 hari More than 120 days
Lebih dari 150 hari More than 150 days Lebih dari 150 hari More than 150 days
Lebih dari 180 hari More than 180 days Lebih dari 180 hari More than 180 days
Lebih dari 270 hari More than 270 days Lebih dari 270 hari More than 270 days
Lebih dari 360 hari More than 360 days Lebih dari 360 hari More than 360 days
Lebih dari 540 hari More than 540 days Lebih dari 540 hari More than 540 days
Lebih dari 720 hari More than 720 days Lebih dari 720 hari More than 720 days
Umur 515,963 Aging Umur 488,737 Aging
2023-12-31
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai piutang Penyisihan penurunan nilai piutang
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
usaha usaha
Jatuh tempo Umur 515,963 182,599 333,364 Aging Due status Jatuh tempo Umur 488,737 175,319 313,418 Aging Due status
Page 21
[2620300_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by list of counterparty (breakdown) - Property Industry
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian Trade receivables by list of counterparty Rincian piutang usaha berdasarkan rincian Trade receivables by list of counterparty
pihak pihak
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Nama pihak, piutang usaha Piutang usaha, kotor Nama pihak, piutang usaha Piutang usaha, kotor
Pihak ketiga Pihak 1 Third party Rank 1, counterparty Pihak ketiga Pihak 1 Third party Rank 1, counterparty
Pihak 2 Rank 2, counterparty Pihak 2 Rank 2, counterparty
Pihak 3 Rank 3, counterparty Pihak 3 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, counterparty Pihak 10 Rank 10, counterparty
Pihak lainnya Lain-lain 381,255 Others, counterparty Pihak lainnya Lain-lain 339,825 Others, counterparty
Rincian pihak 381,255 List of counterparty Rincian pihak 339,825 List of counterparty
Pihak berelasi Pihak 1 Related party Rank 1, counterparty Pihak berelasi Pihak 1 Related party Rank 1, counterparty
Pihak 2 Rank 2, counterparty Pihak 2 Rank 2, counterparty
Pihak 3 Rank 3, counterparty Pihak 3 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, counterparty Pihak 10 Rank 10, counterparty
Pihak lainnya Lain-lain 134,708 Others, counterparty Pihak lainnya Lain-lain 148,912 Others, counterparty
Rincian pihak 134,708 List of counterparty Rincian pihak 148,912 List of counterparty
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian Trade receivables by list of counterparty Rincian piutang usaha berdasarkan rincian Trade receivables by list of counterparty
pihak pihak
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai piutang Penyisihan penurunan nilai piutang
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
usaha usaha
Pihak ketiga Rincian pihak 381,255 ( 99,857 ) 281,398 List of counterparty Third party Pihak ketiga Rincian pihak 339,825 ( 118,895 ) 220,930 List of counterparty Third party
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian Trade receivables by list of counterparty Rincian piutang usaha berdasarkan rincian Trade receivables by list of counterparty
pihak pihak
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai piutang Penyisihan penurunan nilai piutang
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
usaha usaha
Pihak berelasi Rincian pihak 134,708 ( 82,742 ) 51,966 List of counterparty Related party Pihak berelasi Rincian pihak 148,912 ( 56,424 ) 92,488 List of counterparty Related party
Page 22
[2620500] Notes to the financial statements - Trade receivable, movement of allowance for impairment of Trade receivables - Property Industry
Pergerakan penurunan nilai piutang usaha Movement of allowance for impairment of trade receivables
2023-12-31 2022-12-31
Pergerakan penurunan nilai piutang usaha Movement of allowance for impairment of trade receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha, awal periode 175,319 181,939 Allowance for impairment of trade receivables, beginning period
Penambahan penyisihan penurunan nilai piutang usaha 12,098 9,169 Addition of allowance for impairment of trade receivables
Pengurangan mutasi penurunan nilai piutang usaha ( 4,818 ) ( 15,789 ) Reduction of movement of allowance for impairment of trade receivables
Dihapusbukukannya cadangan penurunan nilai piutang usaha Written off of movement of allowance for impairment of trade receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha, akhir periode 182,599 175,319 Allowance for impairment of trade receivables, ending period
Page 23
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Catatan atas persediaan Notes for inventories
2023-12-31 2022-12-31
Catatan atas persediaan Notes for inventories
Aset real estat Real estat assets
Rincian aset real estat Detailed real estat assets
Tanah 42,753 8,482 Land
Persediaan Tanah Dalam Pengembangan 53,992 172,583 Land under development inventory
Persediaan Tanah Belum Dikembangkan Undeveloped land inventory
Bangunan dalam konstruksi 260,733 178,831 Building under construction
Bangunan siap jual 661,052 894,951 Building available for sale
Aset real estat lainnya Other real estate assets
Aset real estat kotor 1,018,530 1,254,847 Real estate assets, gross
Cadangan penurunan nilai aset real estat ( 791 ) ( 4,099 ) Allowance for impairment of real estate assets
Aset real estat 1,017,739 1,250,748 Real estate assets
Aset real estat lancar 1,017,739 1,250,748 Current real estate assets
Aset real estat tidak lancar Non-current real estate assets
Persediaan Inventories
Rincian persediaan Detailed inventories
Bahan baku dan bahan pembantu Raw and indirect material
Suku cadang Spareparts
Perlengkapan 17,285 10,575 Supplies
Barang dagang Merchandise inventory
Batubara Coal
Barang dalam perjalanan Inventories in transit
Lainnya 1,842 1,908 Other inventories
Persediaan, kotor 19,127 12,483 Inventories, gross
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Persediaan 19,127 12,483 Inventories
Persediaan lancar 19,127 12,483 Current inventories
Persediaan tidak lancar lainnya Non-current inventories
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
2023-12-31 2022-12-31
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Mutasi cadangan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of inventories
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Inventories, beginning balance
Kenaikan/(penurunan) cadangan penurunan nilai persediaan Increase/(decrease) for allowance for impairment of inventories
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Inventories, ending balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of livestock inventories
Saldo Awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Hewan Ternak Allowance for Impairment of Live Stock Inventory, beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai persediaan hewan ternak Increase (decrease) of allowance for impairment of live stock inventory
Saldo Akhir Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Hewan Ternak Allowance for Impairment of Live Stock Inventory, ending balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai aset real estat Movement of allowance for impairment of real estate assets
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real Estat 4,099 3,687 Allowance for Impairment of Real Estate Assets, beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai aset real estat ( 3,308 ) 412 Increase (decrease) of allowance for impairment of real estate assets
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real Estat 791 4,099 Allowance for Impairment of Real Estate Assets, ending balance
Page 24
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
2023-12-31
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas persediaan Manajemen Kelompok Usaha berkeyakinan bahwa penyisihan kerugian penurunan nilai tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian yang timbul.Tidak terdapat bunga pinjaman yang dikapitalisasi pada persediaan pada tahun 2023 dan 2022.Pada tahun 2022, Disclosure of notes for inventories
GAP, Entitas Anak melakukan dekonsolidasi JLA sehingga menghentikan pengakuan aset dan liabilitas Entitas Anak terdahulu.Persediaan JLA yang dihentikan pengakuannya sebesar Rp2,07 miliar.
Page 25
[2640100] Notes to the financial statements - Trade Payable, by currency - Property Industry
Utang usaha berdasarkan mata uang Trade payables by currency Utang usaha berdasarkan mata uang Trade payables by currency
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Pihak ketiga IDR 115,451 IDR Third party Pihak ketiga IDR 117,248 IDR Third party
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 115,451 Currency Mata uang 117,248 Currency
Pihak berelasi IDR IDR Related party Pihak berelasi IDR IDR Related party
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Page 26
[2640200_BD] Notes to the financial statements - Trade Payable, by aging (breakdown) - Property Industry
2023-12-31
Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue
1 - 60 hari 25,107 1 - 60 days 1 - 60 hari 16,886 1 - 60 days
1 - 90 hari 1 - 90 days 1 - 90 hari 1 - 90 days
1 - 180 hari 1 - 180 days 1 - 180 hari 1 - 180 days
1 - 360 hari 1 - 360 days 1 - 360 hari 1 - 360 days
31 - 60 hari 31 - 60 days 31 - 60 hari 31 - 60 days
61 - 90 hari 3,587 61 - 90 days 61 - 90 hari 11,710 61 - 90 days
61 - 120 hari 61 - 120 days 61 - 120 hari 61 - 120 days
91 - 120 hari 91 - 120 days 91 - 120 hari 91 - 120 days
91 - 180 hari 91 - 180 days 91 - 180 hari 91 - 180 days
121 - 150 hari 121 - 150 days 121 - 150 hari 121 - 150 days
121 - 180 hari 121 - 180 days 121 - 180 hari 121 - 180 days
151 - 180 hari 151 - 180 days 151 - 180 hari 151 - 180 days
181 - 270 hari 181 - 270 days 181 - 270 hari 181 - 270 days
181 - 360 hari 181 - 360 days 181 - 360 hari 181 - 360 days
271 - 360 hari 271 - 360 days 271 - 360 hari 271 - 360 days
361 - 540 hari 361 - 540 days 361 - 540 hari 361 - 540 days
361 - 720 hari 361 - 720 days 361 - 720 hari 361 - 720 days
541 - 720 hari 541 - 720 days 541 - 720 hari 541 - 720 days
721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days 721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days
Lebih dari 30 hari More than 30 days Lebih dari 30 hari More than 30 days
Lebih dari 60 hari More than 60 days Lebih dari 60 hari More than 60 days
Lebih dari 90 hari 86,757 More than 90 days Lebih dari 90 hari 88,652 More than 90 days
Lebih dari 120 hari More than 120 days Lebih dari 120 hari More than 120 days
Lebih dari 150 hari More than 150 days Lebih dari 150 hari More than 150 days
Lebih dari 180 hari More than 180 days Lebih dari 180 hari More than 180 days
Lebih dari 270 hari More than 270 days Lebih dari 270 hari More than 270 days
Lebih dari 360 hari More than 360 days Lebih dari 360 hari More than 360 days
Lebih dari 540 hari More than 540 days Lebih dari 540 hari More than 540 days
Lebih dari 720 hari More than 720 days Lebih dari 720 hari More than 720 days
Umur 115,451 Aging Umur 117,248 Aging
2023-12-31
Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Belum jatuh tempo Umur 0 Aging Not yet due Belum jatuh tempo Umur 0 Aging Not yet due
2023-12-31
Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Jatuh tempo Umur 115,451 Aging Due status Jatuh tempo Umur 117,248 Aging Due status
Page 27
[2640300] Notes to the financial statements - Trade Payable, by list of counterparty - Property Industry
Rincian utang usaha berdasarkan rincian pihak Trade payables by list of counterparty Rincian utang usaha berdasarkan rincian pihak Trade payables by list of counterparty
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Nama pihak, utang usaha Utang usaha Nama pihak, utang usaha Utang usaha
Pihak ketiga Pihak 1 PT Yasa Patria Perkasa 42,500 Third party Rank 1, counterparty Pihak ketiga Pihak 1 PT Yasa Patria Perkasa 42,500 Third party Rank 1, counterparty
Pihak 2 PT PP (Persero) Tbk 8,940 Rank 2, counterparty Pihak 2 PT PP (Persero) Tbk 8,940 Rank 2, counterparty
Pihak 3 Rank 3, counterparty Pihak 3 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, counterparty Pihak 10 Rank 10, counterparty
Pihak lainnya Lain-lain (masing-masing di 64,011 Others, counterparty Pihak lainnya Lain-lain (masing-masing di 65,808 Others, counterparty
bawah Rp 2 miliar) bawah Rp 2 miliar)
Rincian pihak 115,451 List of counterparty Rincian pihak 117,248 List of counterparty
Pihak berelasi Pihak 1 Related party Rank 1, counterparty Pihak berelasi Pihak 1 Related party Rank 1, counterparty
Pihak 2 Rank 2, counterparty Pihak 2 Rank 2, counterparty
Pihak 3 Rank 3, counterparty Pihak 3 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, counterparty Pihak 10 Rank 10, counterparty
Pihak lainnya Others, counterparty Pihak lainnya Others, counterparty
Rincian pihak List of counterparty Rincian pihak List of counterparty
Page 28
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property Industry
Beban pokok penjualan Cost of good sold
2023-12-31 2022-12-31
Beban pokok penjualan Cost of good sold
Persediaan bahan baku awal Beginning raw inventory
Pembelian bahan baku Purchased raw inventory
Persediaan bahan baku akhir Ending raw inventory
Bahan baku yang digunakan Raw inventory used
Beban jasa Service Cost
Makan dan minuman Food and beverage
Material Material usage
Pertambangan Mining cost
Royalti kepada pemerintah Royalties to government
Pengangkutan dan bongkar muat Freight and handling costs
Biaya reklamasi dan penutupan tambang Mine reclamation and closure costs
Biaya pelaksanaan proyek Project implementation costs
Subkontraktor Subcontractor
Upah, tenaga kerja langsung Wages and direct labor
Amortisasi Amortization
Depresiasi Depreciation
Sewa Rent cost
Perbaikan dan pemeliharaan Repairs and maintenance
Pemrosesan barang tambang Mining product proces
Beban utilitas Utilities expense
Beban bahan bakar Fuel expenses
Biaya pabrikasi lainya Other manufacturing overhead
Jumlah biaya produksi Total production cost
Barang setengah jadi awal Beginning wip inventory
Barang setengah jadi akhir Ending wip inventory
Harga pokok produksi Cost of goods manufactured
Barang jadi awal Beginning finish goods inventory
Pembelian barang jadi Purchased finish goods inventory
Barang jadi akhir Ending finish goods inventory
Realti dan properti Realty and property
Biaya konstruksi atas proyek konsesi Construction of cost of concession project
Biaya overhead lainnya Overhead
Beban pokok pendapatan lainnya 836,539 681,982 Other cost of goods sold
Beban pokok penjualan dan pendapatan 836,539 681,982 Cost of sales and revenue
Page 29
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
2023-12-31
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas beban pokok penjualan Untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, tidak terdapat transaksi kepada pihak lain dengan jumlah akumulasi pembelian diatas 10 persen dari jumlah beban pokok pendapatan konsolidasian. Disclosure of notes for cost of goods sold
Page 30
[2691000a_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
2023-12-31
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai dalam mata uang Utang bank, nilai dalam mata uang
Jumlah utang bank, kotor Jumlah utang bank, kotor
asing asing
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Syariah Indonesia Tbk IDR 2,935 2,935 Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR 3,595 3,595 Bank Syariah Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 2,935 Currency Mata uang 3,595 Currency
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
Page 31
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Pan Indonesia Tbk IDR 833 833 Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR 1,108 1,108 Bank Pan Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 833 Currency Mata uang 1,108 Currency
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR 125,768 125,768 Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR 133,886 133,886 Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 125,768 Currency Mata uang 133,886 Currency
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank KB Bukopin Tbk IDR 106,743 106,743 Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR 117,911 117,911 Bank KB Bukopin Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 106,743 Currency Mata uang 117,911 Currency
Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
Page 32
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank lokal lainnya IDR 83,100 83,100 Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR 73,287 73,287 Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 83,100 Currency Mata uang 73,287 Currency
2023-12-31
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai dalam mata uang Utang bank, nilai dalam mata uang
Jumlah utang bank, kotor Jumlah utang bank, kotor
asing asing
Kreditur nama bank Mata uang 319,379 319,379 Creditor bank name Currency Kreditur nama bank Mata uang 329,787 329,787 Creditor bank name Currency
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
2023-12-31 2022-12-31
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Jumlah utang bank, kotor 319,379 329,787 Total bank loans, gross
Biaya penerbitan utang bank yang belum diamortisasi Unamortized bank loan issuance cost
Jumlah utang bank, bersih 319,379 329,787 Total bank loan, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang bank 67,446 57,763 Current maturities of bank loans
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 251,933 272,024 Long-term bank loans
Page 33
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
2023-12-31
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka panjang a. PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk 1. Pada tanggal 22 April 2013 BDM, Entitas Anak memperoleh fasilitas Kredit Konstruksi dari BTN dengan jumlah maksimum sebesar Rp 175 miliar.Pinjaman tersebut ditujukan untuk pembangunan kondotel Ocea sebanyak 324 Disclosure of notes for long-term bank loans
unit dengan jangka waktu pinjaman selama 4 tahun.Pinjaman ini dijamin dengan kepemilikan SHGB No. 327 atas nama BDM, Entitas Anak, seluas 11.052 m2, corporate guarantee dari Perusahaan, standing instruction yang ditandatangani oleh pihak yang sah dan cessie
atas piutang BDM, Entitas Anak, terkait semua proyek kondotel Ocea. 2. Pada tanggal 16 Januari 2013, GMI, Entitas Anak, memperoleh fasilitas Kredit Konstruksi dari BTN dengan jumlah maksimum sebesar Rp70 miliar. Pinjaman ini dijamin dengan SHGB No. 90
Mantrijeron seluas 8.761 m2 yang berlokasi di Mantrijeron, Yogyakarta atas nama GMI, Entitas Anak, dan cessie atas piutang usaha terkait proyek Awana Kondotel dan Town House Yogyakarta. b. PT Bank KB Bukopin Tbk. 1. Pada tanggal 31 Maret 2016, GAP, Entitas,
Anak, memperoleh fasilitas kredit investasiFasilitas Kredit I yang akan digunakan untuk pembiayaan kembali The Jungle Waterpark Bogor dari Bukopin dengan jumlah pagu pinjaman sebesar Rp45 miliar. Pinjaman ini dijaminkan dengan 12 SHGB atas tanah danbangunan
seluas 68.998 m2 dan 50 SHMARS atas unit kondotel Aston Bogor Hotel dan Resort Tower D. 2. Pada tanggal 16 Mei 2013, GAP memperoleh fasilitas kredit investasi Fasilitas Kredit II untuk pengembangan kawasan Bogor Nirwana Residence dari Bukopin sebesar Rp75
miliar. Pinjaman ini dijaminkan dengan 12 SHGB atas tanah dan bangunan seluas 68.998 m2 dan 50 SHMARS atas unit kondotel AstonBogor Hotel dan ResortTower D.Pada tanggal 20 April 2022, GAP kembali mendapatkan Persetujuan addendum restrukturisasi atas
seluruh fasilitas kredit dari Bukopin berdasarkan surat persetujuan Restrukturisasi Fasilitas Kredit dengan mendapatkan penyesuaian perubahan angsuran yang harus dibayar GAP.3.Pada bulan Juli 2014, BSU, Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman kredit investasi
dari Bukopin dengan jumlah maksimum sebesar Rp45 miliar.Pinjaman ini dijamin dengan Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun atas nama BSU untuk 79 unit condotel dengan jumlah luasan 6.398 m2 dan 2 unit ruang kantor di Bakrie Tower dengan jumlah luasan
2.860,7 m2. 4.Pada tanggal 29 Juli 2015, BSU, Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman kredit investasi dari Bukopin dengan jumlah maksimum sebesar Rp30 miliar.Pinjaman ini dijamin dengan SHMASRS atas nama BSU untuk 49 unit condotel dengan jumlah luasan
4.219 m2 dan 2 unit ruang kantor di Bakrie Tower dengan jumlah luasan 2.860,7 m2. c. PT Bank Seabank IndonesiaPada bulan Mei 2018, PVI, Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman modal kerjadari Seabank dengan pagu pinjaman sebesar Rp20 miliar serta akan
jatuh tempo pada tanggal 28 Mei 2023. Pinjaman ini digunakan untuk keperluan refinancing 2 unit kantor di Gedung Bakrie Tower Kawasan Rasuna Epicentrum. Pinjaman ini dijamin dengan SHMASRS yang berlokasi di Karet Kuningan seluas 596,15 m2 yang diikat
dengan Hak Tanggungan sebesar Rp27 miliar.Padatanggal 13 April 2023 PVI telah melunasi utang bank kepada Seabank. d. PT Bank Panin Tbk. Pada tanggal 28 Juli 2017, JBR, Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman dari Panin dengan jumlah maksimum sebesar
Rp2 miliar. Pinjaman ini digunakan untuk pembiayaan pembelian ruko yang terletak di Citaringgul, Bogor, Jawa Barat. Pinjaman ini dijamin dengan ruko tersebut. e. Pada tanggal 13 April 2023, PVI, Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman modal kerja dari PT BPR
Intidana Sukses Makmur dengan pagu pinjaman sebesar Rp21 miliar. Pinjaman ini dikenai tingkat suku bunga 16 persen per tahun dan akan jatuh tempo pada tanggal 13 April 2028. Pinjaman ini dijamin dengan 2 unit kantor di Gedung Bakrie Tower Kawasan Rasuna
Epicentrum, Jakarta. f. PT Bank KB Syariah Bukopin 1. Pada tanggal 7 Juni 2013, GAP memperoleh fasilitas Pembiayaan Musyarakah Modal Kerja dari Syariah Bukopin dengan pagu sebesar Rp40 miliar, yang digunakan untuk keperluan pengembangan cluster
perumahan di Kawasan Bogor Nirwana Residence. 2. Pada bulan Maret 2014, GAP memperoleh fasilitas Pembiayaan Musyarakah Modal Kerja dari Syariah Bukopin dengan pagu sebesar Rp15 miliar, yang digunakan untuk pengembangan Apartemen Jungle Sky.
Fasilitas ini dijamin dengan tanah SHGB No. 657 dan SHGB No. 105 atas nama GAP yang terletak di Mulyaharja Bogor.3.Pada bulan Maret 2015, GAP memperoleh Line Facility dari Syariah Bukopin dengan pagu sebesar Rp15 miliar, yang digunakan keperluan untuk
pengembangan Apartemen Jungle Sky.Fasilitas ini dijamin dengan 5 SHGB atas tanah dan bangunan milik GAP yang terletak di Mulyaharja Bogor. 4. Pada bulan Oktober 2016, GAP memperoleh Line Facility dari Syariah Bukopin dengan pagu sebesar Rp15 miliar, yang
digunakan keperluan untuk pengembangan Apartemen JungleSky.Fasilitas ini akan jatuh tempo pada bulan Februari 2018. Fasilitas ini dijamin dengan 2 SHGB atas tanah dan bangunan milik GAP yang terletak di Mulyaharja Bogor. Pada tanggal 28 Desember 2018, GAP
melakukan restrukturisasi semua fasilitas yang dimiliki menjadi satu fasilitas pembiayaan yaitu Line Facility Musyarakah NonRevolving, yang digunakan untuk Modal Kerja Operasional dan proyek Bogor Nirwana Residence Cluster dan Apartemen Jungle Sky. Porsi bank
sebesar Rp68,48 miliar atau setara dengan 56 persen dari seluruh porsi nilai proyek. g. PT Bank Syariah Indonesia Tbk Pada tanggal 22 April 2022, PVI, Entitas Anak memperoleh surat persetujuan restrukturisasi dari BSI mengenai perubahan tingkat nisbah menjadi
sebesar 3,08persen
Page 34
[2692000_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
2023-12-31
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai dalam mata uang Utang bank, nilai dalam mata uang
Jatuh tempo utang bank jangka panjang Bunga utang bank jangka panjang Jenis bunga utang bank jangka panjang Jatuh tempo utang bank jangka panjang Bunga utang bank jangka panjang Jenis bunga utang bank jangka panjang
asing asing
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Syariah Indonesia Tbk IDR 2,935 10 April 2027 3,08 persen nisbah bagi hasil Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR 3,595 10 April 2027 3,08 persen nisbah bagi hasil Bank Syariah Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
Page 35
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Pan Indonesia Tbk IDR 833 28 Januari 2026 9 persen bunga tetap Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR 1,108 28 Januari 2026 9 persen bunga tetap Bank Pan Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR 125,768 24 Desember 2027 untuk BDM 13,5 persen bunga tetap Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR 133,886 24 Desember 2027 untuk BDM 13,5 persen bunga tetap Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR
dan 16 Desember 2025 untuk dan 16 Desember 2025 untuk
GMI GMI
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank KB Bukopin Tbk IDR 106,743 31 Desember 2025 untuk 12,5 persen untuk GAP dan 12 bunga tetap Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR 117,911 31 Desember 2025 untuk 12,5 persen untuk GAP dan 12 bunga tetap Bank KB Bukopin Tbk IDR
Fasilitas Kredit I dan II untuk persen untuk BSU Fasilitas Kredit I dan II untuk persen untuk BSU
GAP dan 31 Maret 2025 untuk GAP dan 31 Maret 2025 untuk
BSU BSU
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
Page 36
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Bank lokal lainnya IDR 83,100 BPR Intidana Sukses Makmur 13 BPR Intidana Sukses Makmur 16 BPR Intidana Sukses Makmur Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR 73,287 BPR Intidana Sukses Makmur 13 BPR Intidana Sukses Makmur 16 BPR Intidana Sukses Makmur Other local banks IDR
April 2028 dan KB Syariah persen dan KB Syariah Bukopin bunga tetap dan KB Syariah April 2028 dan KB Syariah persen dan KB Syariah Bukopin bunga tetap dan KB Syariah
Bukopin 28 Desember 2025 setara 12 persen Bukopin nisbah bagi hasil Bukopin 28 Desember 2025 setara 12 persen Bukopin nisbah bagi hasil
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
2023-12-31
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai dalam mata uang Utang bank, nilai dalam mata uang
Jatuh tempo utang bank jangka panjang Bunga utang bank jangka panjang Jenis bunga utang bank jangka panjang Jatuh tempo utang bank jangka panjang Bunga utang bank jangka panjang Jenis bunga utang bank jangka panjang
asing asing
Kreditur nama bank Mata uang 319,379 Creditor bank name Currency Kreditur nama bank Mata uang 329,787 Creditor bank name Currency
Page 37
[2693000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
2023-12-31
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka pendek, nilai dalam
Utang bank jangka pendek Utang bank jangka pendek
mata uang asing mata uang asing
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD 1 16,551 USD USD 1 16,889 USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 16,551 Currency Mata uang 16,889 Currency
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Mayapada Internasional Tbk IDR 318,931 318,931 Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Bank Mayapada Internasional Tbk IDR 394,631 394,631 Bank Mayapada Internasional Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 318,931 Currency Mata uang 394,631 Currency
Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
Page 38
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank KB Bukopin Tbk IDR 9,589 9,589 Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR 9,589 9,589 Bank KB Bukopin Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 9,589 Currency Mata uang 9,589 Currency
Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
Page 39
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Bank lokal lainnya IDR 9,850 9,850 Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR 300 300 Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 9,850 Currency Mata uang 300 Currency
2023-12-31
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka pendek, nilai dalam
Utang bank jangka pendek Utang bank jangka pendek
mata uang asing mata uang asing
Kreditur nama bank Mata uang 354,921 Creditor bank name Currency Kreditur nama bank Mata uang 421,409 Creditor bank name Currency
Page 40
[2693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
2023-12-31
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka pendek a. PT Bank Mayapada Internasional Tbk. 1. Pada tanggal 7 April 2016, MMS, EntitasAnak, memperoleh fasilitas pinjaman modal kerja dari Mayapada dengan jumlah maksimum sebesar Rp326 miliar.Pinjaman tersebut dijamin dengan SHGBseluas 553.896 m2 yang Disclosure of notes for short-term bank loans
terletak di kecamatan Sukodono, Krian dan Wonoayu. 2. Pada tanggal 22 April 2013, BSU, Entitas Anak, menandatangani addendum penambahan jumlah maksimum fasilitas pinjaman untuk modal kerja dari Mayapada menjadi sebesar Rp350 miliar.Pinjaman tersebut
dijamin dengan SHGB No. 527 Karet Kuningan seluas 7.501 m2.b.PT Bank KB Bukopin Pada tanggal 1 Juni 2009, BSU, Entitas Anak, memperoleh Fasilitas Kredit Back-To-Back dari Bukopin dengan pagu pinjaman sebesar Rp15 miliar untuk penyelesaian pembangunan
gedung Bakrie Tower di kawasan Rasuna Epicentrum.Pinjaman ini dijaminkan dengan deposito milik Perusahaan sebesar Rp10,07 miliar. c. PT Bank Rakyat Indonesia Pada tanggal 25 Juni 2012, BSU memperoleh fasilitas kredit dari BRI dengan pagu pinjaman sebesar
USD1,07 juta untuk tambahan modal kerja usaha pembangunan proyek properti BSU.Pinjaman ini dijamin dengan deposito berjangka milik Perusahaan di BRI sebesar USD1,08 juta. d.PT Bank Jabar Banten Syariah Pada tanggal 29 November 2022,BPL memperoleh
fasilitas Pembiayaan Musyarakah modal kerja dari BJB Syariah dengan pagu sebesar Rp300 juta yang digunakan untuk keperluan modal kerja. Pinjaman ini dijamin dengan deposito berjangka sebesar Rp 300 juta. e. Pada tanggal 29 Agustus 2023, PVI memperoleh
fasilitas Pembiayaan Musyarakah modal kerja dari DKI Syariah dengan pagu sebesar Rp9,55 miliar yang digunakan untuk keperluan modal kerja. Fasilitas ini akan jatuh tempo pada tanggal 29 Agustus 2024. Nisbah bagi hasil porsi bank ditentukan pada saat pencairan
atau penarikan pembiayaan sesuai Surat Pemberitahuan Indikasi Nilai Keuntungan. Pinjaman ini dijamin dengan tagihan dan potensi tagihan atas proyek yang dibiayai dan unit tempat usaha yang berlokasi di Rasuna Office Park seluas 270,26 m2 sebesar Rp11,94 miliar.
Page 41
[2696000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
2023-12-31
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Utang bank jangka pendek, nilai dalam
Jatuh tempo utang bank jangka pendek Bunga utang bank jangka pendek Jenis bunga utang bank jangka pendek Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
mata uang asing
Utang bank jangka pendek, nilai dalam
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR mata uang asing
Jatuh tempo utang bank jangka pendek Bunga utang bank jangka pendek Jenis bunga utang bank jangka pendek
AUD AUD Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD 1 24 Maret 2024 1,7 persen bunga tetap USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD 1 24 Maret 2023 1,7 persen bunga tetap USD
Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR Bank Mandiri (Persero) Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Syariah Indonesia Tbk IDR Bank Syariah Indonesia Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Mayapada Internasional Tbk IDR 318,931 BSU 29 Januari 2024 dan MMS BSU 11 persen dan MMS 10 bunga tetap Bank Mayapada Internasional Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
18 April 2023 persen
Bank Mayapada Internasional Tbk IDR 394,631 BSU 29 Januari 2023 dan MMS BSU 11 persen dan MMS 10 bunga tetap Bank Mayapada Internasional Tbk IDR
AUD AUD 18 April 2023 persen
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Danamon Indonesia Tbk IDR Bank Danamon Indonesia Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
Page 42
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Maybank Indonesia Tbk IDR Bank Maybank Indonesia Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank KB Bukopin Tbk IDR 9,589 2 Maret 2024 1,5 persen diatas suku bunga bunga tetap Back To Back Bank KB Bukopin Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
deposito yang dijaminkan Bank KB Bukopin Tbk IDR 9,589 2 Maret 2023 1,5 persen diatas suku bunga bunga tetap Back To Back Bank KB Bukopin Tbk IDR
perbulan deposito yang dijaminkan
AUD AUD perbulan
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Mata uang lainnya Other currency
AUD AUD Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
Page 43
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata uang lainnya Other currency USD USD
Bank lokal lainnya IDR 9,850 DKI Syariah 29 Agustus 2024 DKI Syariah ditentukan pada saat nisbah bagi hasil Other local banks IDR Mata uang lainnya Other currency
dan BJB Syariah 29 November pencairan atau penarikan Bank lokal lainnya IDR 300 BJB Syariah 29 November 2023 BJB Syariah 5,25 persen nisbah bagi hasil Other local banks IDR
2023 pembiayaan dan BJB Syariah AUD AUD
5,25 persen
CAD CAD
AUD AUD
CNY CNY
CAD CAD
EUR EUR
CNY CNY
HKD HKD
EUR EUR
GBP GBP
HKD HKD
JPY JPY
GBP GBP
SGD SGD
JPY JPY
THB THB
SGD SGD
USD USD
THB THB
Mata uang lainnya Other currency
USD USD
Mata uang lainnya Other currency
2023-12-31
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka pendek, nilai dalam
Jatuh tempo utang bank jangka pendek Bunga utang bank jangka pendek Jenis bunga utang bank jangka pendek Jatuh tempo utang bank jangka pendek Bunga utang bank jangka pendek Jenis bunga utang bank jangka pendek
mata uang asing mata uang asing
Kreditur nama bank Mata uang Creditor bank name Currency Kreditur nama bank Mata uang Creditor bank name Currency
Names mentioned 28 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Rasuna
p.1 ×3
unresolved
org
BLD Asia Pte.
p.1
unresolved
org
PT Provices
p.1 ×11
unresolved
—
Limitless
p.1 ×2
unresolved
org
PT Graha
p.1 ×5
unresolved
org
PT Bakrie
p.1 ×15
unresolved
org
PT Mutiara
p.1 ×3
unresolved
org
PT Maju
p.1 ×3
unresolved
org
PT Megah
p.1 ×3
unresolved
org
PT Jasa Boga
p.2 ×2
unresolved
org
PT Surya
p.2 ×2
unresolved
org
PT Prima
p.2 ×2
unresolved
org
PT Krakatau
p.2 ×2
unresolved
org
PT Superwish Pembangunan
p.3 ×2
unresolved
org
Pte. Ltd
p.3 ×2
unresolved
org
National Corporation
p.5
unresolved
org
Y. Santosa dan Rekan
p.5 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia
p.12 ×2
unresolved
org
PT Yasa Patria Perkasa
p.27 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.