Back to announcement
20260815_SILO_Rencana Transaksi Material Dengan Persetujuan RUPS_32120989_lamp4.pdf
Asset transaction Needs review SILOSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 47
Page 1
PT Siloam International Hospitals Tbk Aktivitas Usaha: Kesehatan Manusia (Perumahsakitan) Business Activity: Human Health (Hospital Services) Kantor Pusat/Head Office PT Siloam International Hospitals Tbk (SILO) Fakultas Kedokteran Universitas Pelita Harapan – Lantai 32 Jalan Boulevard Jendral Sudirman No. 15, Lippo Village Tangerang 15810 Banten - Indonesia Telepon/Phone : +6221-25668000, Faks/Fax : +6221-5460075 Situs web/Website: www.siloamhospitals.comh8 Surel/Email: corporate.secretary@siloamhospitals.com KETERBUKAAN INFORMASI KEPADA PARA PEMANGKU KEPENTINGAN DISCLOSURE OF INFORMATION TO THE STAKEHOLDERS KETERBUKAAN INFORMASI INI DIBUAT DAN DITUJUKAN DALAM RANGKA MEMENUHI PERATURAN OTORITAS JASA KEUANGAN PERATURAN OTORITAS JASA KEUANGAN NO. 17/POJK.04/2020 TENTANG TRANSAKSI MATERIAL DAN PERUBAHAN KEGIATAN USAHA THIS DISCLOSURE OF INFORMATION IS MADE AND INTENDED IN COMPLIANCE WITH THE REGULATION OF THE FINANCIAL SERVICES AUTHORITY REGULATION NO. 17/POJK.04/2020 ON MATERIAL TRANSACTIONS AND CHANGES IN BUSINESS ACTIVITIES INFORMASI PENTING/IMPORTANT INFORMATION Keterbukaan informasi ini penting untuk dibaca dan diperhatikan oleh para pemangku kepentingan Perseroan mengenai transaksi material dan dalam kaitannya dengan rencana Rapat Umum Pemegang Saham Perseroan pada atau sekitar tanggal 22 September 2026. Jika anda kesulitan untuk memahami informasi sebagaimana tercantum dalam keterbukaan informasi ini, sebaiknya anda berkonsultasi dengan perantara pedagang efek, manajer investasi, penasihat hukum, akuntan publik, atau penasihat profesional lainnya. Direksi dan dewan komisaris perseroan, baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama, bertanggung jawab sepenuhnya atas kebenaran dan kelengkapan informasi sebagaimana diungkapkan di dalam keterbukaan informasi ini, dan setelah melakukan penelitian secara seksama, menegaskan bahwa tidak ada fakta penting material lainnya yang tidak diungkapkan atau dihilangkan dalam keterbukaan informasi ini sehingga menyebabkan informasi yang diberikan dalam keterbukaan informasi ini menjadi tidak benar dan/atau menyesatkan. This disclosure of information is important to be read and observed by the company's stakeholders regarding material transactions and in connection with the plan of the Extraordinary General Meeting of Shareholders on or around 22 September 2026. If you have difficulties to understand the information as stated in this information disclosure, you should consult with securities trader, investment manager, legal counsel, public accountant, or any other professional advisor. The company's board of directors and board of commissioners, whether individually or collectively, are fully responsible for the accuracy and completeness of the information as disclosed in this information disclosure, and having conducted careful examination, hereby confirm that there are no other material facts that have not been disclosed or that have been omitted from this information disclosure which would cause the information provided in this information disclosure to be untrue and/or misleading. Keterbukaan Informasi ini diterbitkan di Tangerang, 14 Agustus 2026 This Information Disclosure is published in Tangerang, 14 August 2026 Klasifikasi Dokumen/Document Classification: INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Page 2
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
DEFINISI DEFINITION
Akuntan : Jul Edy Siahaan, Izin Akuntan Public : Jul Edy Siahaan, Public
Publik Publik No. AP.1169, Akuntan Accountant Accountant Licence No.
pada Kantor Akuntan Publik AP.1169, an accountant at the
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, public accounting firm Amir
Mawar & Rekan, yang Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar &
melakukan reviu terhadap Rekan, who reviewed the
Laporan Keuangan Perseroan. Company’s Financial
Statements
First REIT : First Real Estate Investment First REIT : First Real Estate Investment
Trust. Trust.
KJPP : Kantor Jasa Penilai Publik. Public : Independent Public Appraisal
Appraisal Services Firm
Firm
Laporan : Laporan Keuangan Financial : Interim Consolidated Financial
Keuangan 31 Konsolidasian Interim Statements Statements of the Company and
Maret 2026 Perseroan dan Entitas Anak as at 31 its Subsidiaries as at 31 March
pada tanggal 31 Maret 2026 March 2026 2026 (unaudited) and 31
(tidak diaudit) Dan 31 December 2025 (audited) as
Desember 2025 (diaudit) serta well as for the three-month
untuk Periode-periode Tiga periods ended 31 March 2026
Bulan yang Berakhir Pada and 2025 (unaudited), which
Tanggal 31 Maret 2026 dan have been reviewed by a Public
2025 (tidak diaudit), yang telah Accountant in conformity with
direviu oleh Akuntan Publik Indonesian Financial Accounting
sesuai dengan Standar Standards based on the Review
Akuntansi Keuangan di Report on Interim Financial
Indonesia berdasarkan Information No.
Laporan Reviu atas Informasi R/0011.ARC/EDY/2026 dated
Keuangan Interim No. 10 July 2026.
R/0011.ARC/EDY/2026
tanggal 10 Juli 2026.
Menkum atau : Menteri Hukum Republik MOL or : The Minister of Law of the
Menkumham Indonesia atau Menteri Hukum MOLHR Republic of Indonesia, or the
dan Hak Asasi Manusia Minister of Law and Human
Republik Indonesia. Rights of the Republic of
Indonesia.
MKB : PT Megapratama Karya MKB : PT Megapratama Karya
Bersama, suatu perseroan Bersama, a limited liability
terbatas yang didirikan company established under the
berdasarkan hukum negara laws of the Republic of Indonesia
Republik Indonesia dan and domiciled in Tangerang
berkedudukan di Kabupaten Regency, 99.99% of whose
Tangerang, yang 99,99% shares are owned by the
sahamnya dimiliki oleh Company.
Perseroan.
OJK : Otoritas Jasa Keuangan. OJK : The Indonesian Financial
Services Authority (Otoritas
Jasa Keuangan).
Para : SHLB Investment I Pte. Ltd., Put Option : SHLB Investment I Pte. Ltd.,
Siloam International Hospitals 2
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 3
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Pemegang SHLB Investment II Pte. Ltd., Holders SHLB Investment II Pte. Ltd.,
Opsi Jual Great Capital Pte. Ltd., Key Great Capital Pte. Ltd., Key
Capital Pte. Ltd., Raglan Capital Pte. Ltd., Raglan
Investment Pte. Ltd., Investment Pte. Ltd., Carmathen
Carmathen Investment Pte. Investment Pte. Ltd., Gold
Ltd., Gold Capital Pte. Ltd., Capital Pte. Ltd., Higrade Capital
Higrade Capital Pte. Ltd., Pte. Ltd., Platinum Strategic
Platinum Strategic Investments Investments Pte. Ltd., Ultra
Pte. Ltd., Ultra Investments Investments Pte. Ltd. and Icon1
Pte. Ltd. dan Icon1 Holdings Holdings Pte. Ltd.
Pte. Ltd.
Para Penjual : Sriwijaya Investment I Pte. Sellers : Sriwijaya Investment I Pte. Ltd.,
Ltd., Sriwijaya Investment II Sriwijaya Investment II Pte. Ltd.,
Pte. Ltd., Finura Investments Finura Investments Pte. Ltd.,
Pte. Ltd., Glamis Investments Glamis Investments Pte. Ltd.,
Pte. Ltd., GOT Pte. Ltd., GOT Pte. Ltd., Lovage
Lovage International Pte. Ltd., International Pte. Ltd., Henley
Henley Investments Pte. Ltd., Investments Pte. Ltd., Primerich
Primerich Investments Pte. Investments Pte. Ltd., Globalink
Ltd., Globalink Investments Investments Pte. Ltd., Fortuna
Pte. Ltd., Fortuna Capital Pte. Capital Pte. Ltd., SHKP
Ltd., SHKP Investment I Pte. Investment I Pte. Ltd., SHKP
Ltd., SHKP Investment II Pte. Investment II Pte. Ltd., SHButon
Ltd., SHButon Investment I Investment I Pte. Ltd., SHButon
Pte. Ltd., SHButon Investment Investment II Pte. Ltd., Rhuddlan
II Pte. Ltd., Rhuddlan Investment Pte. Ltd. and
Investment Pte. Ltd. dan Caernarfon Investment Pte. Ltd.
Caernarfon Investment Pte.
Ltd.
Perjanjian : 8 Perjanjian Jual Beli Saham Conditional : 8 Conditional Shares Purchase
Jual Beli Bersyarat, masing-masing Shares Agreement, each dated 1 April
Saham tanggal 1 April 2026, antara Purchase 2026, between the Company
Bersyarat Perseroan dan/atau MKB Agreement and/or MKB (as purchaser) and
atau PPJB (sebagai pembeli) dan masing- or CSPA each of the Sellers, in
masing dari Para Penjual, connection with the acquisition
sehubungan dengan of shares in each of the First
pengambilalihan saham dalam Stage Target Companies.
masing-masing Perusahaan
Sasaran Tahap Pertama.
Perjanjian : 6 Perjanjian Opsi Jual, masing- Put Option : 6 Put Option Agreements, each
Opsi Jual masing tanggal 1 April 2026, Agreement dated 1 April 2026, between the
antara Perseroan dan/atau Company and/or MKB and each
MKB dan masing-masing dari of the Put Option Holders, based
Para Pemegang Opsi Jual, on which the relevant Put Option
berdasarkan mana Para Holders are granted the right to
Pemegang Opsi Jual terkait require the Company and/or
diberikan hak untuk MKB to acquire shares in each of
mewajibkan Perseroan the Second Stage Target
dan/atau MKB untuk Companies from the relevant Put
mengambilalih saham dalam Option Holders.
masing-masing Perusahaan
Sasaran Tahap Kedua dari
Para Pemegang Opsi Jual
Siloam International Hospitals 3
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 4
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
terkait.
Perseroan : PT Siloam International Company : PT Siloam International
Hospitals Tbk, suatu perseroan Hospitals Tbk, a publicly listed
terbatas terbuka yang didirikan limited liability company
berdasarkan hukum negara established under the laws of the
Republik Indonesia dan Republic of Indonesia and
berkedudukan di Kabupaten domiciled in Tangerang
Tangerang. Regency.
Perusahaan : 8 perusahaan yang memiliki First Stage : 8 companies with hospital
Sasaran properti rumah sakit, yang Target properties, the shares of which
Tahap sahamnya akan diambilalih Companies will be acquired by the Company
Pertama oleh Perseroan dan MKB and MKB in the context of the
dalam rangka Transaksi Tahap First Stage Transaction, as set
Pertama, sebagaimana out in the table of Target
dijabarkan pada tabel Daftar Companies below.
Perusahaan Sasaran di bawah
ini.
Perusahaan : 6 perusahaan yang memiliki Second : 6 companies with hospital
Sasaran properti rumah sakit, yang Stage properties, whose shares will be
Tahap Kedua sahamnya akan diambilalih Target acquired by the Company in the
oleh Perseroan dalam rangka Companies context of Second Stage
Transaksi Tahap Kedua, Transaction, as set out in the
sebagaimana dijabarkan pada table of Target Companies
tabel Daftar Perusahaan below.
Sasaran di bawah ini.
POJK No. : Peraturan OJK No. POJK No. : OJK Regulation No.
17/2020 17/POJK.04/2020 tentang 17/2020 17/POJK.04/2020 on Material
Transaksi Material dan Transactions and Changes in
Perubahan Kegiatan Usaha. Core Business Activities.
Rencana : Rencana Perseroan untuk Proposed : Company's plan to acquire
Transaksi melakukan akuisisi saham Transaction shares in 14 companies holding
pada 14 perusahaan yang portfolio of hospital properties
memiliki properti rumah sakit from First REIT through the
dari First REIT melalui execution of the First Stage
Transaksi Tahap Pertama dan Transaction and the Second
Transaksi Tahap Kedua, yang Stage Transaction, which
merupakan satu rangkaian constitute a single series of
transaksi berdasarkan POJK transactions pursuant to POJK
No. 17/2020. No. 17/2020.
Transaksi : Rencana Perseroan dan MKB First Stage : The Company's and MKB's plan
Tahap untuk mengambilalih 100% Transaction to acquire 100% of the shares in
Pertama saham dalam 8 Perusahaan the 8 First Stage Target
Sasaran Tahap Pertama. Companies.
Transaksi : Rencana Perseroan untuk Second : The Company ’s plan to acquire a
Tahap Kedua mengambilalih sejumlah Stage number of shares in the 6
saham dalam 6 Perusahaan Transaction Second Stage Target
Sasaran Tahap Kedua, yang Companies, to be performed
akan dilaksanakan apabila should the put options granted
opsi jual yang diberikan by the Company under the Put
Siloam International Hospitals 4
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 5
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Perseroan berdasarkan Option Agreement be exercised
Perjanjian Opsi Jual by the relevant Put Option
dilaksanakan oleh Para Holders.
Pemegang Opsi Jual terkait.
Trustee First : Perpetual (Asia) Limited Trustee : Perpetual (Asia) Limited (in its
REIT (dalam kapasitasnya sebagai First REIT capacity as trustee of First
trustee dari First REIT). REIT).
Interpretasi Interpretation
Dalam Keterbukaan Informasi ini, kecuali In this Information Disclosure, unless the context
konteksnya menentukan lain: otherwise requires:
(a) judul dan sub-judul dicantumkan semata-mata (a) headings and sub-headings are for
untuk memudahkan pembacaan dan tidak convenience only and do not affect the
mempengaruhi penafsiran Keterbukaan interpretation of this Information Disclosure;
Informasi ini;
(b) kata dalam bentuk tunggal mencakup bentuk (b) words in the singular include the plural and
jamak dan sebaliknya; vice versa;
(c) rujukan kepada suatu peraturan perundang- (c) a reference to any law or regulation includes
undangan mencakup segala perubahan, any amendment, replacement, and
penggantian, dan peraturan pelaksanaannya implementing regulation thereof from time to
dari waktu ke waktu; time;
(d) rujukan kepada suatu pihak mencakup para (d) a reference to a party includes its permitted
pengganti dan penerima pengalihan haknya successors and assigns;
yang sah;
(e) kata “termasuk ” dan “antara lain ” ditafsirkan (e) the words “including ” and “among others ”
sebagai “termasuk namun tidak terbatas pada ” mean “including without limitation ” and do not
dan tidak membatasi keberlakuan ketentuan limit the generality of the preceding words;
yang mendahuluinya;
(f) rujukan kepada suatu perjanjian atau dokumen (f) a reference to an agreement or document
mencakup perubahan, penambahan, dan includes any amendment, supplement, or
pembaruannya dari waktu ke waktu; restatement thereof from time to time;
(g) “ hari ” berarti hari kalender dan “Hari Kerja ” (g) “ day ” means calendar day and “Business Day ”
berarti hari di mana bank-bank di Jakarta means a day on which banks in Jakarta are
beroperasi untuk kegiatan kliring; dan open for clearing operations; and
(h) “ Rp ” berarti Rupiah, mata uang yang berlaku di (h) “Rp ” means Rupiah, the lawful currency of the
Republik Indonesia, “USD ” berarti Dolar Republic of Indonesia, “USD ” means United
Amerika Serikat, dan “SGD ” berarti Dolar States Dollars, and “SGD ” means Singapore
Singapura. Dollars.
Keterbukaan Informasi ini disusun dalam Bahasa This Information Disclosure is prepared in the
Indonesia dan bahasa Inggris. Bahasa Indonesia Indonesian and English languages. The
merupakan bahasa yang mengendalikan Indonesian language is the controlling language of
(controlling language) atas Keterbukaan Informasi this Information Disclosure. In the event of any
ini. Dalam hal terdapat ketidaksesuaian, perbedaan inconsistency, difference in interpretation, or
penafsiran, atau pertentangan antara teks Bahasa conflict between the Indonesian text and the
Indonesia dan teks bahasa Inggris, maka teks English text, the Indonesian text shall prevail and
Bahasa Indonesia yang berlaku dan mengikat. be binding. The English version is provided for
convenience only.
Siloam International Hospitals 5
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 6
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Versi bahasa Inggris disediakan semata-mata
untuk kemudahan pembacaan.
Daftar Perusahaan Sasaran List of Target Companies
Perusahaan Sasaran Tahap Pertama / First Stage Target
No. Singkatan / Abbreviation Perusahaan / Company
1. PT EDP PT Eka Dasa Parinama
2. PT SMA PT Sriwijaya Mega Abadi
3. PT SDP PT Sentra Dinamika Perkasa
4. PT GIP PT Graha Indah Pratama
5. PT DGJ PT Dasa Graha Jaya
6. PT NBN PT Nusa Bahana Niaga
7. PT BBC PT Buton Bangun Cipta
8. PT MAM PT Menara Abadi Megah
Perusahaan Sasaran Tahap Kedua / Second Stage Target Companies
No. Singkatan / Abbreviation Perusahaan / Company
1. PT PLB PT Prima Labuan Bajo
2. PT PDS PT Perisai Dunia Sejahtera
3. PT BS PT Bayutama Sukses
4. PT PC PT Primatama Cemerlang
5. PT GPS PT Graha Pilar Sejahtera
6. PT YCT PT Yogya Central Terpadu
Siloam International Hospitals 6
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 7
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
RINGKASAN UMUM GENERAL SUMMARY
Keterbukaan Informasi ini dibuat sehubungan This Information Disclosure is made in connection
dengan Rencana Transaksi, dimana Perseroan with the Proposed Transaction, whereby the
baik secara langsung maupun melalui entitas Company, either directly or through its
anaknya, berencana melakukan transaksi subsidiaries, plans to undertake an acquisition
pengambilalihan atas sejumlah saham yang telah transaction for a number of shares that have been
ditempatkan dan disetor pada 14 (empat belas) issued and paid-up shares in 14 (fourteen)
perusahaan, yang terdiri dari Perusahaan Sasaran companies, comprising the First Stage Target
Tahap Pertama dan Perusahaan Sasaran Tahap Companies and the Second Stage Target
Kedua (secara bersama-sama, “Perusahaan Companies (collectively, the “Target Companies”),
Sasaran”), yang memiliki properti rumah sakit which hold hospital properties that have
yang selama ini dioperasikan oleh Perseroan, dari historically been operated by the Company, from
entitas-entitas anak First Real Estate Investment subsidiaries of First Real Estate Investment Trust
Trust (“First REIT”) (“Rencana Transaksi” atau (“First REIT”) (“Proposed Transaction” or the
“Transaksi” (sebagaimana relevan)). “Transaction” (as relevant))
Perseroan berencana untuk melakukan The Company intends to implement the Proposed
Implementasi Rencana Transaksi dalam 2 (dua) Transaction in 2 (two) stages, namely:
tahap, yaitu:
(i) Transaksi Tahap Pertama berupa (i) The First Stage Transaction is in the form of
pengambilalihan atas 8 (delapan) Perusahaan acquisition of 8 (eight) First Stage Target
Sasaran Tahap Pertama berdasarkan PPJB; Companies pursuant to CSPA; and
dan
(ii) Transaksi Tahap Kedua berupa (ii) The Second Stage Transaction is in the form
pengambilalihan atas 6 (enam) Perusahaan of acquisition of 6 (six) Second Stage Target
Sasaran Tahap Kedua yang akan Companies, which will be carried out if the put
dilaksanakan apabila opsi jual yang diberikan option granted by the Company under the Put
Perseroan berdasarkan Perjanjian Opsi Jual Option Agreement is exercised by the relevant
dilaksanakan oleh pemegang opsi terkait. option holder.
Rencana Transaksi merupakan transaksi material The Proposed Transaction constitutes a Material
sebagaimana diatur dalam POJK 17/2020 karena Transaction as regulated under POJK 17/2020,
nilai Rencana Transaksi melebihi 50% (lima puluh given that the value of the Proposed Transaction
persen) dari ekuitas Perseroan sebagaimana exceeds 50% (fifty percent) of the Company's
tercantum dalam Laporan Keuangan 31 Maret equity as stated in the Financial Statements as of
2026, dengan rincian sebagai berikut: 31 March 2026, with the details as follows:
Komponen Perkiraan Nilai Transaksi Material Berdasarkan Informasi Keuangan Perusahaan Target per
tanggal 31 Maret 2026 (dalam jutaan rupiah) / Components of the Estimated Material Transaction Value
Based on the Financial Information of the Target Companies as at 31 March 2026 (in millions of rupiah)
No Nilai yang menjadi referensi / Total / Total
Reference amount
1 Nilai properti sebagai Objek Transaksi Tahap Pertama / Rp 5.120.596
Value of the properties as the object of the First Stage Transaction
2 Nilai properti sebagai Objek Transaksi Tahap Kedua / Rp 3.879.404
Value of the properties as the object of the Second Stage Transaction
3 Dikurangi komitmen belanja modal serta net asset (liabilities) adjustments / (Rp 2.091.396)
Less: capital expenditure commitments and net asset (liabilities) adjustments
Total Nilai Rencana Transaksi / (4) = (1) + (2) + (3) Rp 6.908.604
Total Value of the Proposed Transaction
Ekuitas Perseroan berdasarkan Laporan Keuangan 31 Maret 2026 / (5) Rp10.225.016
The Company's Equity based on the Financial Statement as at 31 March 2026
Persentase Nilai Rencana Transaksi Terhadap Ekuitas Perseroan 31 Maret 2026 (4) / (5) 67,57%
Siloam International Hospitals 7
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 8
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Percentage of the Value of the Proposed Transaction to the Company's Equity 31 March 2026
Mengacu pada ketentuan Pasal 6 POJK 17/2020, Referring to the provisions of Article 6 of POJK
Perseroan wajib memperoleh persetujuan 17/2020, the Company is required to first obtain the
pemegang saham Perseroan terlebih dahulu approval of the Company's shareholders, given
karena nilai Rencana Transaksi melebihi 50% that the value of the Proposed Transaction exceeds
(lima puluh persen) dari ekuitas Perseroan. 50% (fifty percent) of the Company's equity. The
Perseroan juga wajib menggunakan penilai dalam Company is also required to engage an appraiser
menentukan nilai wajar dari objek transaksi to determine the fair value of the object of the
material dan/atau kewajaran dari transaksi material Material Transaction and/or the fairness of the said
dimaksud, serta mengumumkan Keterbukaan Material Transaction, and to announce this
Informasi ini dalam situs web Perseroan dan situs Information Disclosure on the Company's website
web Bursa Efek Indonesia untuk memberikan and the website of the Indonesia Stock Exchange,
informasi kepada para pemegang saham in order to provide information to the Company's
Perseroan mengenai Rencana Transaksi yang shareholders regarding the Proposed Transaction
akan dimohonkan persetujuannya pada Rapat for which approval will be sought at the
Umum Pemegang Saham Luar Biasa (“RUPSLB”). Extraordinary General Meeting of Shareholders
("EGMS").
Perseroan berencana menyelenggarakan The Company plans to convene an EGMS in in-
RUPSLB secara tatap muka dan daring (Hybrid) person and virtual (Hybrid) format to approve the
untuk menyetujui Rencana Transaksi di Tangerang Proposed Transaction, in Tangerang, on 22
pada tanggal 22 September 2026. Pengumuman September 2026. The announcement of the said
RUPSLB dimaksud diumumkan bersamaan EGMS shall be made concurrently with the
dengan pengumuman keterbukaan informasi announcement of the Information Disclosure
Rencana Transaksi sebagaimana diatur Pasal 6 regarding the Proposed Transaction, as stipulated
ayat (1) huruf b POJK 17/2020. under Article 6 paragraph (1) letter b of POJK
17/2020.
Tidak terdapat hubungan afiliasi antara Perseroan There is no affiliation between the Company and
dengan para penjual dan/atau para pemegang opsi the sellers and/or the holders of put options in the
jual dalam Rencana Transaksi, dan karenanya Proposed Transaction, and consequently, the
Rencana Transaksi bukan merupakan suatu Proposed Transaction does not constitute an
transaksi afiliasi sebagaimana dimaksud dalam affiliated transaction as defined in OJK Regulation
Peraturan OJK No. 42/POJK.04/2020 tentang No. 42/POJK.04/2020 on Affiliated Transactions
Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan and Conflict of Interest Transactions (“POJK
Kepentingan (“POJK 42/2020”). Rencana 42/2020”). The Proposed Transaction does not
Transaksi bukan merupakan suatu transaksi yang constitute a transaction involving a conflict of
mengandung benturan kepentingan sebagaimana interest as regulated in POJK 42/2020. The
diatur dalam POJK 42/2020. Rencana Transaksi Proposed Transaction also does not have the
juga tidak berpotensi mengakibatkan potential to cause disruption to the company’s
terganggunya kelangsungan usaha Perseroan. business continuity.
Siloam International Hospitals 8
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 9
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
KETERANGAN MENGENAI TRANSAKSI INFORMATION OF THE TRANSACTION
1. Objek Transaksi 1. Transaction Object
Perseroan merupakan perusahaan swasta yang The Company is a private company engaged in
bergerak dalam bidang pelayanan kesehatan public healthcare services, namely the
masyarakat, yaitu mendirikan dan mengelola rumah establishment and operation of hospitals. First
sakit. First REIT merupakan sebuah trust bidang REIT is a healthcare real estate investment trust
investasi real estat fasilitas kesehatan yang focused on investing in diverse yield-accretive
berfokus pada investasi dalam berbagai aset healthcare and healthcare-related real estate
kesehatan dan real estat terkait kesehatan dengan assets within and outside of Asia. In Indonesia, First
imbal balik akretif di dalam dan di luar Asia. Di REIT operates through its directly and indirectly
Indonesia, First REIT beroperasi melalui entitas owned subsidiaries, and the Company acts as the
anaknya yang dimiliki secara langsung atau tidak operator of the healthcare properties owned by First
langsung dan Perseroan merupakan operator dari REIT in Indonesia.
objek-objek yang dimiliki First REIT di Indonesia.
Perseroan berencana untuk melakukan Rencana The Company plans to undertake the Proposed
Transaksi atas saham-saham dalam Perusahaan Transaction in respect of the shares in the Target
Sasaran yang akan diambilalih berdasarkan PPJB Companies to be acquired under the CSPA and the
dan Perjanjian Opsi Jual (“Objek Transaksi”), yang Put Option Agreement (the “Transaction Object”),
terbagi dalam dua tahap: which is divided in two stages:
A. Transaksi Tahap Pertama, yakni A. First Stage Transaction, which is the
pengambilalihan atas 100% saham dalam 8 acquisition of 100% of the shares in the 8 First
Perusahaan Sasaran Tahap Pertama Stage Target Companies based on the CSPA,
berdasarkan PPJB, dengan rincian sebagai with the following details:
berikut :
1. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 1. The proposed acquisition by the Company and
dari Sriwijaya Investment I Pte. Ltd. dan MKB from Sriwijaya Investment I Pte. Ltd. and
Sriwijaya Investment II Pte. Ltd., yang Sriwijaya Investment II Pte. Ltd., each of which
masing-masing merupakan anak is a wholly owned subsidiary of First REIT, of
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh 100.00% of the issued and paid-up capital of
First REIT, atas 100,00% modal ditempatkan PT SMA, which owns hospital properties in the
dan disetor PT SMA, yang memiliki properti form of Siloam Hospitals Sriwijaya Palembang,
rumah sakit berupa Siloam Hospitals located at Jl. POM IX, Lorok Pakjo, Ilir Barat
Sriwijaya Palembang yang berlokasi di Jl. Satu, Palembang, Sumatera Selatan;
POM IX, Lorok Pakjo, Ilir Barat Satu,
Palembang, Sumatera Selatan;
2. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 2. The proposed acquisition by the Company and
dari Finura Investments Pte. Ltd. dan Glamis MKB from Finura Investments Pte. Ltd. and
Investments Pte. Ltd., yang masing-masing Glamis Investments Pte. Ltd., each a wholly-
merupakan anak perusahaan yang dimiliki owned subsidiary of First REIT, of 100.00% of
sepenuhnya oleh First REIT, atas 100,00% the issued and paid-up capital of PT EDP,
modal ditempatkan dan disetor PT EDP, which owns hospital properties in the form of
yang memiliki properti rumah sakit berupa Siloam Hospitals Purwakarta, located at Jl.
Siloam Hospitals Purwakarta yang berlokasi Raya Cibeuning Bungursari No. 1, Cibening,
di Jl. Raya Cibeuning Bungursari No. 1, Purwakarta, Jawa Barat;
Cibening, Purwakarta, Jawa Barat;
3. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 3. The proposed acquisition by the Company and
dari GOT Pte. Ltd. dan Lovage International MKB from GOT Pte. Ltd. and Lovage
Siloam International Hospitals 9
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 10
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Pte. Ltd., yang masing-masing merupakan International Pte. Ltd., each a wholly-owned
anak perusahaan yang dimiliki sepenuhnya subsidiary of First REIT, of 100.00% of the
oleh First REIT, atas 100,00% modal issued and paid-up capital of PT SDP, which
ditempatkan dan disetor PT SDP, yang owns hospital properties in the form of Siloam
memiliki properti rumah sakit berupa Siloam Hospitals Lippo Village, located at Jl. Siloam
Hospitals Lippo Village yang berlokasi di Jl. No. 6, Lippo Karawaci, Bencongan, Kelapa
Siloam No. 6, Lippo Karawaci, Bencongan, Dua, Tangerang, Banten;
Kelapa Dua, Tangerang, Banten;
4. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 4. The proposed acquisition by the Company and
dari Henley Investments Pte. Ltd. dan MKB from Henley Investments Pte. Ltd. and
Primerich Investments Pte. Ltd., yang Primerich Investments Pte. Ltd., each a wholly-
masing-masing merupakan anak owned subsidiary of First REIT, of 100.00% of
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh the issued and paid-up capital of PT GIP, which
First REIT, atas 100,00% modal ditempatkan owns hospital properties in the form of Siloam
dan disetor PT GIP, yang memiliki properti Hospitals Kebon Jeruk, located at Jl. Raya
rumah sakit berupa Siloam Hospitals Kebon Pejuangan Kav. 08, Kebon Jeruk, Jakarta
Jeruk yang berlokasi di Jl. Raya Pejuangan Barat;
Kav. 08, Kebon Jeruk, Jakarta Barat;
5. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 5. The proposed acquisition by the Company and
dari Globalink Investments Pte. Ltd. dan MKB from Globalink Investments Pte. Ltd. and
Fortuna Capital Pte. Ltd., yang masing- Fortuna Capital Pte. Ltd., each a wholly-owned
masing merupakan anak perusahaan yang subsidiary of First REIT, of 100.00% of the
dimiliki sepenuhnya oleh First REIT, atas issued and paid-up capital of PT DGJ, which
100,00% modal ditempatkan dan disetor PT owns hospital properties in the form of Siloam
DGJ, yang memiliki properti rumah sakit Hospitals Denpasar, located at Jalan Sunset
berupa Siloam Hospitals Denpasar yang Road No. 818, Kuta, Badung, Bali;
berlokasi di Jalan Sunset Road No. 818,
Kuta, Badung, Bali;
6. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 6. The proposed acquisition by the Company and
dari SHKP Investment I Pte. Ltd. dan SHKP MKB from SHKP Investment I Pte. Ltd. and
Investment II Pte. Ltd., yang masing-masing SHKP Investment II Pte. Ltd., each a wholly-
merupakan anak perusahaan yang dimiliki owned subsidiary of First REIT, of 100.00% of
sepenuhnya oleh First REIT, atas 100,00% the issued and paid-up capital of PT NBN,
modal ditempatkan dan disetor PT NBN, which owns hospital properties in the form of
yang memiliki properti rumah sakit berupa Siloam Hospitals Kupang, located at Jl. R.W.
Siloam Hospitals Kupang yang berlokasi di Monginsidi, Fatululi Village, Oebobo Sub-
Jl. R.W. Monginsidi, Kel. Fatululi, Kec. district, Kupang, Nusa Tenggara Timur;
Oebobo, Kupang, Nusa Tenggara Timur;
7. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 7. The proposed acquisition by the Company and
dari SHButon Investment I Pte. Ltd. dan MKB from SHButon Investment I Pte. Ltd. and
SHButon Investment II Pte. Ltd., yang SHButon Investment II Pte. Ltd., each a wholly-
masing-masing merupakan anak owned subsidiary of First REIT, of 100.00% of
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh the issued and paid-up capital of PT BBC,
First REIT, atas 100,00% modal ditempatkan which owns hospital properties in the form of
dan disetor PT BBC, yang memiliki properti Siloam Hospitals Baubau, located at Jl. Sultan
rumah sakit berupa Siloam Hospitals Baubau Hasanuddin No. 58, Batulo, Wolio, Bau Bau,
yang berlokasi di Jl. Sultan Hasanuddin No. Sulawesi Tenggara; and
58, Batulo, Wolio, Bau Bau, Sulawesi
Tenggara; dan
8. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 8. The proposed acquisition by the Company and
dari Rhuddlan Investment Pte. Ltd. dan MKB from Rhuddlan Investment Pte. Ltd. and
Siloam International Hospitals 10
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 11
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Caernarfon Investment Pte. Ltd., yang Caernarfon Investment Pte. Ltd., each a
masing-masing merupakan anak wholly-owned subsidiary of First REIT, of
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh 100.00% of the issued and paid-up capital of
First REIT, atas 100,00% modal ditempatkan PT MAM, which owns hospital properties in the
dan disetor PT MAM, yang memiliki properti form of Siloam Hospitals Manado, located at Jl.
rumah sakit berupa Siloam Hospitals Sam Ratulangi No. 22 Wenang Utara,
Manado yang berlokasi di Jl. Sam Ratulangi Wenang, Manado, Sulawesi Utara.
No. 22 Wenang Utara, Wenang, Manado,
Sulawesi Utara.
B. Transaksi Tahap Kedua, yakni B. Second Stage Transaction, which is the
pengambilalihan atas 6 (enam) Perusahaan acquisition of 6 (six) Second Stage Target
Sasaran Tahap Kedua yang dilakukan apabila Companies, which shall be implemented if the
opsi jual yang diberikan Perseroan berdasarkan put option granted by the Company under the
Perjanjian Opsi Jual dilaksanakan oleh Put Option Agreement is exercised by the
pemegang opsi, dengan rincian sebagai berikut: option holder, with the following details:
1. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 1. The proposed acquisition by the Company and
dari SHLB Investment I Pte. Ltd. dan SHLB MKB from SHLB Investment I Pte. Ltd. and
Investment II Pte. Ltd., yang masing-masing SHLB Investment II Pte. Ltd., each a wholly-
merupakan anak perusahaan yang dimiliki owned subsidiary of First REIT, of 100.00% of
sepenuhnya oleh First REIT, atas 100,00% the issued and paid-up capital of PT PLB,
modal ditempatkan dan disetor PT PLB, yang which owns a hospital portfolio in the form of
memiliki properti rumah sakit berupa Siloam Siloam Hospitals Labuan Bajo, located at Jl.
Hospitals Labuan Bajo, yang berlokasi di Jl. Gabriel Gampur, Komodo Sub-district,
Gabriel Gampur, Kec. Komodo, Kab. Manggarai Barat Regency, Nusa Tenggara
Manggarai Barat, Nusa Tenggara Timur; Timur;
2. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 2. The proposed acquisition by the Company and
dari Great Capital Pte. Ltd. dan Key Capital MKB from Great Capital Pte. Ltd. and Key
Pte. Ltd., yang masing-masing merupakan Capital Pte. Ltd., each a wholly-owned
anak perusahaan yang dimiliki sepenuhnya subsidiary of First REIT, of 100.00% of the
oleh First REIT, atas 100,00% modal issued and paid-up capital of PT PDS, which
ditempatkan dan disetor PT PDS, yang owns a hospital portfolio in the form of Siloam
memiliki properti rumah sakit berupa Siloam Hospitals TB Simatupang, located at Jl. RA.
Hospitals TB Simatupang yang berlokasi di Kartini No. 8, Cilandak, Jakarta Selatan;
Jl. RA. Kartini No. 8, Cilandak, Jakarta
Selatan;
3. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 3. The proposed acquisition by the Company and
dari Raglan Investment Pte. Ltd. dan MKB from Raglan Investment Pte. Ltd. and
Carmathen Investment Pte. Ltd., yang Carmathen Investment Pte. Ltd., each a
masing-masing merupakan anak wholly-owned subsidiary of First REIT, of
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh 100.00% of the issued and paid-up capital of
First REIT, atas 100,00% modal ditempatkan PT BS, which owns a hospital portfolio in the
dan disetor PT BS, yang memiliki properti form of Siloam Hospitals Makassar, located at
rumah sakit berupa Siloam Hospitals Jalan Metro Tanjung Bunga Kav. 9, Tanjung
Makassar yang berlokasi di Jalan Metro Merdeka, Kota Makassar, Sulawesi Selatan;
Tanjung Bunga Kav. 9, Tanjung Merdeka,
Kota Makassar, Sulawesi Selatan;
4. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 4. The proposed acquisition by the Company and
dari Gold Capital Pte. Ltd. dan Higrade MKB from Gold Capital Pte. Ltd. and Higrade
Capital Pte. Ltd., yang masing-masing Capital Pte. Ltd., each a wholly-owned
merupakan anak perusahaan yang dimiliki subsidiary of First REIT, of 100.00% of the
Siloam International Hospitals 11
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 12
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
sepenuhnya oleh First REIT, atas 100,00% issued and paid-up capital of PT PC, which
modal ditempatkan dan disetor PT PC, yang owns a hospital portfolio in the form of the
memiliki properti rumah sakit berupa Mochtar Mochtar Riady Comprehensive Cancer Centre
Riady Comprehensive Cancer Centre (MRCCC) located at Jl. Garnisun Dalam Kav.
(MRCCC) yang berlokasi di Jl. Garnisun 2-3 Semanggi, Jakarta Pusat;
Dalam Kav. 2-3 Semanggi, Jakarta Pusat;
5. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 5. The proposed acquisition by the Company and
dari Platinum Strategic Investments Pte. Ltd. MKB from Platinum Strategic Investments Pte.
dan Ultra Investments Pte. Ltd., yang Ltd. and Ultra Investments Pte. Ltd., each a
masing-masing merupakan anak wholly-owned subsidiary of First REIT, of
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh 100.00% of the issued and paid-up capital of
First REIT, atas 100,00% modal ditempatkan PT GPS, which owns hospital properties in the
dan disetor PT GPS, yang memiliki properti form of Siloam Hospitals Lippo Cikarang,
rumah sakit berupa Siloam Hospitals Lippo located at Jl. MH. Thamrin Kav. 105, Lippo
Cikarang yang berlokasi di Jl. MH. Thamrin Cikarang, Bekasi; and
Kav. 105, Lippo Cikarang, Bekasi; dan
6. Rencana akuisisi oleh Perseroan dari Icon1 6. The proposed acquisition by the Company
Holdings Pte. Ltd., yang merupakan anak from Icon1 Holdings Pte. Ltd., a wholly-owned
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh subsidiary of First REIT, of 100.00% of the
First REIT, atas 100,00% saham Seri A atau Series A shares or 31.70% of the issued and
31,70% dari modal ditempatkan dan disetor paid-up capital of PT YCT, which owns hospital
dalam PT YCT, yang memiliki properti rumah properties in the form of Siloam Hospitals
sakit berupa Siloam Hospitals Yogyakarta Yogyakarta, located at Jl. Laksda Adi Sucipto
yang berlokasi di Jl. Laksda Adi Sucipto No. No. 32–34, Demangan, Gondokusuman,
32-34, Demangan, Gondokusuman, Yogyakarta.
Yogyakarta.
2. Nilai Transaksi 2. Transaction Value
Perkiraan total nilai Rencana Transaksi adalah The estimated total value of the Proposed
sebesar Rp6.908.604 juta. Transaction is Rp6,908,604 million.
Transaksi Tahap Pertama dan Transaksi Tahap The First Stage Transaction and the Second
Kedua merupakan satu kesatuan transaksi yang Stage Transaction constitute a single, integrated
saling berkaitan dan karenanya wajib transaction that is interrelated, and must
diperlakukan serta diungkapkan secara therefore be treated and disclosed cumulatively
kumulatif untuk memenuhi ketentuan in order to satisfy the information disclosure
keterbukaan informasi berdasarkan POJK requirements under POJK No. 17/2020, to the
17/2020, mengingat: fact that:
(a) seluruh PPJB dan Perjanjian Opsi Jual (a) All CSPA and Put Option Agreements in the
dalam rangka Rencana Transaksi context of the Proposed Transaction were
ditandatangani pada tanggal yang sama, signed on the same date, namely 1 April
yaitu 1 April 2026; 2026;
(b) Rencana Transaksi dilakukan dengan pihak (b) The Proposed Transaction is being carried
yang sama, yaitu entitas anak First REIT; out with the same parties, namely
(c) Rencana Transaksi melibatkan objek dan subsidiaries of First REIT
karakteristik transaksi yang sejenis dan (c) The Proposed Transaction involves similar
saling berkaitan, yaitu pembelian saham and interrelated transaction objects and
dalam Perusahaan Sasaran yang memiliki characteristics, namely the purchase of
portofolio rumah sakit; shares in the Target Companies, which
possess a portfolio of hospitals;
(d) penyelesaian Transaksi Tahap Kedua (d) The settlement of the Second Stage
bergantung kepada diselesaikannya Transaction is conditional upon the
Transaksi Tahap Pertama; dan completion of the First Stage Transaction;
Siloam International Hospitals 12
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 13
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
and
(e) Rencana Transaksi merupakan bagian dari (e) The Proposed Transaction forms part of one
satu rencana dan strategi transaksi yang and the same transaction plan and strategy.
sama.
Oleh karena itu, nilai transaksi untuk keperluan Accordingly, the transaction value for purposes
penentuan batasan Transaksi Material, of determining the Material Transaction
pemenuhan kewajiban keterbukaan informasi threshold, fulfilling the information disclosure
kepada OJK dan/atau Bursa Efek Indonesia, obligations to the OJK and/or the Indonesia
serta persetujuan RUPS, diperhitungkan Stock Exchange, and obtaining GMS approval,
berdasarkan nilai agregat dari seluruh 14 (empat shall be calculated based on the aggregate
belas) transaksi tersebut. value of all 14 (fourteen) of the said transactions.
3. Keterangan Pihak – Pihak yang Melakukan 3. Information on the Parties to the Transaction
Transaksi
a. Perseroan a. The Company
Riwayat Singkat Brief History
Perseroan berkedudukan di Kabupaten The Company is domiciled in Tangerang
Tangerang, didirikan berdasarkan Akta Regency, established based on the Deed of
Pendirian No. 3 yang dibuat di hadapan Myra Establishment No. 3, which was made before
Yuwono, S.H., pada waktu itu Notaris di Myra Yuwono, S.H., at that time a Notary in
Sukabumi, dan diumumkan dalam Berita Sukabumi, and announced in the State Gazette
Negara Republik Indonesia No. 97 tanggal 3 of the Republic of Indonesia No. 97 dated
Desember 1996, Tambahan No. 9518. Akta December 3, 1996, Supplement No. 9518. This
pendirian ini disahkan oleh Menteri establishment deed was ratified by the Minister
Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat of Justice of the Republic of Indonesia in its
Keputusannya No. C2-8639.HT.01.01.TH.96 Decision Letter No. C2-8639.HT.01.01.TH.96
tanggal 27 Agustus 1996. dated 27 August 1996.
Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami The Company's Articles of Association have
beberapa kali perubahan, dengan perubahan been amended several times, with the latest
terakhir berdasarkan Akta No. 92 tanggal 26 amendment based on Deed No. 92 dated 26
November 2024, yang dibuat di hadapan Sriwi November 2024, drawn up before Sriwi Bawana
Bawana Nawaksari, S.H., M.Kn., Notaris di Nawaksari, S.H., M.Kn., Notary in Tangerang
Kabupaten Tangerang, dan pemberitahuan Regency, and notification of changes to the
perubahan Anggaran Dasar Perseroan Company’s Articles of Association has been
tersebut telah diterima dan dicatat di dalam received and recorded in the Legal Entity
Sistem Administrasi Badan Hukum Administration System of the Ministry of Law and
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Human Rights of the Republic of Indonesia as
Republik Indonesia sebagaimana ternyata evident in the Letter of Acceptance of
dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan Notification of Amendments to the Articles of
Perubahan Anggaran Dasar tertanggal 6 Association dated 6 December 2024 Number
Desember 2024 Nomor AHU-AH.01.03- AHU-AH.01.03-0218573.
0218573.
Perseroan beralamat di Gedung Fakultas The Company’s address is at Gedung Fakultas
Kedokteran UPH Lt. 32, Jalan Boulevard Kedokteran UPH Lt. 32, Jalan Boulevard Jendral
Jendral Sudirman No. 15, Lippo Village Sudirman No.15, Lippo Village Tangerang
Tangerang 15810. Saham-saham Perseroan 15810. The Company’s shares are listed on the
tercatat di Bursa Efek Indonesia dengan kode Indonesian Stock Exchange with the stock code
saham “SILO”. “SILO”.
Siloam International Hospitals 13
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 14
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Maksud dan tujuan Perseroan adalah dalam The purposes and objectives of the Company
bidang kesehatan manusia (perumahsakitan); are in the human health activity (hospital); and/or
dan/atau aktivitas pendukung lainnya sesuai other supporting activities in accordance with the
anggaran dasar Perseroan. articles of association of the Company.
Pada tanggal Keterbukaan Informasi ini, As of the date of this Information Disclosure, the
susunan pemegang saham Perseroan adalah composition of the Company’s shareholders is
sebagai berikut: as follows:
No Nama Pemegang Saham / Shareholders Name Persentase / Percentage (%)
1 Sight Investment Company Pte Limited 64,04
2 PT Megapratama Karya Persada 20,60
3 Masyarakat / Public 15,34
4 Saham Treasuri / Treasury Stock 0,02
Total 100,00
Pada tanggal Keterbukaan Informasi ini, As of the date of this Information Disclosure, the
susunan Dewan Komisaris dan Direktur composition of the Company’s Board of
Perseroan adalah sebagai berikut: Commissioners and Board of Directors is as
follows:
Dewan Komisaris / Board of Commissioners
Presiden Komisaris - Komisaris Independen/ : Dr. Yasonna H. Laoly, S.H., M.Sc
President Commissioner – Independent Commissioner
Komisaris/ : Andy Nugroho Purwohardono
Commissioner
Komisaris/ : Sigit Prasetya
Commissioner
Komisaris Independen/ : James Tobias Hall
Independent Commissioner
Komisaris Independen/ : Dr. H. Bambang Soesatyo. S.E.,
Independent Commissioner S.H., M.H., MBA
Direksi / Board of Directors
Presiden Direktur / : David Utama
President Director
Direktur/ : Atiff Ibrahim Gill
Director
Direktur/ : Benny Haryanto Djie
Director
Direktur/ : Gabriele Isacco Tironi
Director
Direktur/ : Phua Meng Kuan (Daniel
Director Phua)
Direktur/ : Richard Kidarsa
Director
Direktur/ : Surya Tatang
Director
Siloam International Hospitals 14
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 15
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
b. PT Megapratama Karya Bersama (MKB) b. PT Megapratama Karya Bersama (MKB)
Riwayat Singkat Brief History
MKB, suatu perseroan terbatas yang MKB, a limited liability company domiciled in
berkedudukan di Kabupaten Tangerang, dan Tangerang Regency and established under
didirikan berdasarkan hukum negara Republik the laws of the Republic of Indonesia as stated
Indonesia sebagaimana termaktub dalam Akta in the Deed of Establishment of a Limited
Pendirian Perseroan Terbatas PT Liability Company of PT Megapratama Karya
Megapratama Karya Bersama No. 15 tanggal Bersama No. 15 dated 4 July 2018 made
4 Juli 2018 yang dibuat di hadapan Sriwi
before Sriwi Bawana Nawaksari S.H., M.Kn.
Bawana Nawaksari S.H., M.Kn., Notaris di
Notary in Tangerang Regency and has been
Kabupaten Tangerang dan telah memperoleh
pengesahan Menkumham sesuai dengan approved by the Minister of Law and Human
Surat Keputusannya No. AHU- Rights in accordance with his Decree No.
0034077.AH.01.01.TAHUN 2018 tanggal 20 AHU-0034077.AH.01.01.TAHUN 2018 dated
Juli 2018 serta telah didaftarkan dalam Daftar 20 July 2018 and has been registered in the
Perseroan di bawah No. AHU- Company Register under No. AHU-
0094095.AH.01.11.TAHUN 2018 tanggal 20 0094095.AH.01.11.TAHUN 2018 dated 20
Juli 2018. July 2018.
The Articles of Association of MKB have been
Anggaran Dasar MKB telah mengalami amended several times, and the latest
beberapa kali perubahan, dan perubahan amendment is as set out in Deed No. 95 dated
terakhir adalah sebagaimana termaktub dalam
12 December 2023, made before Sriwi
Akta No. 95 tanggal 12 Desember 2023, yang
Bawana Nawaksari, S.H., M.Kn., Notary in
dibuat dihadapan Sriwi Bawana Nawaksari,
S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten Tangerang Tangerang Regency, and has obtained
dan telah mendapat persetujuan dari Menteri approval from the Minister of Law and Human
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Rights of the Republic of Indonesia as
Indonesia sebagaimana ternyata dalam Surat evidenced in the Minister's Decree No. AHU-
Keputusannya Nomor AHU- 0081568.AH.01.02.TAHUN 2023 dated 27
0081568.AH.01.02.TAHUN 2023 tanggal 27 December 2023, and notification thereof has
Desember 2023, dan pemberitahuannya telah been received and recorded in the Legal Entity
diterima dan dicatat di dalam Sistem Administration System of the Ministry of Law
Administrasi Badan Hukum Kementerian and Human Rights of the Republic of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia as evidenced in the Letter of
Indonesia sebagaimana ternyata dalam Surat Acceptance of Notification of Amendments to
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan
the Articles of Association No. AHU-AH.01.03-
Anggaran Dasar Nomor AHU-AH.01.03-
0163275 dated 27 December 2023.
0163275 tanggal 27 Desember 2023.
MKB's office is located at Medical Science
MKB beralamat kantor di Gedung Medical Building, Faculty of Medicine, UPH Lt. 32, Jl.
Science Fakultas Kedokteran UPH Lt. 32, Jl. Boulevard Jend. Sudirman, Bencongan Indah,
Boulevard Jend. Sudirman, Bencongan Indah, Kelapa Dua, Tangerang, Banten, Indonesia.
Kelapa Dua, Tangerang, Banten, Indonesia.
Based on the provisions of MKB's Articles of
Berdasarkan ketentuan Anggaran Dasar MKB, Association, the aims and objectives of MKB
maksud dan tujuan MKB ialah berusaha dalam are to engage in other management consulting
bidang Aktivitas Konsultasi Manajemen activities; Owned or Rented Real Estate;
Lainnya; Real Estate Yang Dimiliki Sendiri
Wholesale Trade on the Basis of Fees or
Atau Disewa; Perdagangan Besar Atas Dasar
Contracts; and Wholesale Trade of Various
Balas Jasa (Fee) atau Kontrak; dan
Perdagangan Besar Berbagai Macam Barang. Goods. As of the date of this Information
Pada tanggal Keterbukaan Informasi ini,
Siloam International Hospitals 15
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 16
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
susunan pemegang saham MKB adalah Disclosure, the composition of the MKB ’ s
sebagai berikut: shareholders is as follows:
No Nama Pemegang Saham / Shareholders Name Persentase / Percentage (%)
1 PT Siloam International Hospitals Tbk 99,99
2 PT Megapratama Karya Persada 0,01
Total 100,00
Pada tanggal Keterbukaan Informasi ini, As of the date of this Information Disclosure, the
susunan Dewan Komisaris dan Direktur MKB composition of the MKB’s Board of Commissioners
adalah sebagai berikut: and Board of Directors is as follows:
Dewan Komisaris / Board of Commissioners
Presiden Komisaris / : David Utama
President Commissioner
Komisaris/ : dr. Gace Frelita Indradjaja
Commissioner
Direksi / Board of Directors
Presiden Direktur / : Nalendra Rukma
President Director
Direktur/ : Krisna Sriloka
Director
Direktur/ : Herviyati
Director
Siloam International Hospitals 16
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 17
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
c. Para Penjual dan/atau Para Pemegang Opsi c. The Sellers and/or Put Option Holders
Jual
Para Penjual dan/atau Para Pemegang Opsi The Sellers and/or the Put Option Holders in
Jual dalam Rencana Transaksi adalah the Proposed Transaction are subsidiaries
entitas anak First REIT. Adapun riwayat of First REIT. A brief history of First REIT is
singkat First REIT adalah sebagai berikut. as follows.
Riwayat Singkat Brief History
First Real Estate Investment Trust (“First First Real Estate Investment Trust ( “ First
REIT”) merupakan real estate investment trust REIT ”), is a healthcare real estate investment
yang berfokus pada sektor kesehatan, dengan trust focused on investing in diverse yield-
kegiatan investasi pada beragam aset real accretive healthcare and healthcare-related real
estat terkait layanan kesehatan yang estate assets within and outside of Asia. As at
menghasilkan imbal hasil dan memberikan the 31 December 2025, First REIT has a
peningkatan nilai, baik di Asia maupun di luar portfolio of 31 properties across Asia. These
Asia. Per 31 Desember 2025, First REIT include 14 properties in Indonesia, 3 in
memiliki portofolio sebanyak 31 properti yang Singapore and 14 in Japan.
tersebar di Asia, terdiri dari 14 properti di
Indonesia, 3 properti di Singapura, dan 14
properti di Jepang.
First Real Estate Investment Trust (“First First Real Estate Investment Trust ( “First REIT ”)
REIT”), dibentuk berdasarkan hukum Republik was constituted in the Republic of Singapore
Singapura berdasarkan Akta Perjanjian pursuant to a Trust Deed dated 19 October
Perwaliamanatan (Trust Deed) tertanggal 19 2006, as amended from time to time, entered
Oktober 2006, sebagaimana telah diubah dari into between First REIT Management Limited
waktu ke waktu, yang dibuat antara First REIT (Company Registration No. 200607070D), in its
Management Limited (Nomor Registrasi capacity as the manager of First REIT (the
Perusahaan: 200607070D) selaku manajer “ Manager ”), and the trustee of First REIT,
First REIT (“Manajer”) dan wali amanat which, as of the date of this Information
(trustee) First REIT, di mana pada tanggal Disclosure, is Perpetual (Asia) Limited. The
Keterbukaan Informasi ini wali amanat First units of First REIT are listed and traded on the
REIT adalah Perpetual (Asia) Limited. Unit Singapore Exchange Securities Trading
penyertaan First REIT tercatat dan Limited.
diperdagangkan pada Singapore Exchange
Securities Trading Limited.
Susunan pemegang unit substansial First The composition of substantial unitholders of
REIT dengan kepemilikan langsung per First REIT with direct interests as of 20 May
tanggal 20 Mei 2026 adalah sebagai berikut: 2026 is as follows:
No Nama Pemegang Unit Substantial / Persentase / Percentage
Name of Substantial Unitholders (%)
1 First REIT Management Limited 11,2991
2 OLH Healthcare Investments Pte. Ltd. 31,9926
3 Masyarakat / Public 56,7083
Total 100,0000
First REIT merupakan suatu trust yang First REIT is a trust constituted in the Republic
dibentuk berdasarkan hukum Republik of Singapore and, accordingly, does not have a
Singapura, sehingga First REIT tidak memiliki Board of Directors or Board of Commissioners.
Direksi maupun Dewan Komisaris. First REIT is managed by First REIT
Pengelolaan First REIT dilaksanakan oleh Management Limited in its capacity as the
Siloam International Hospitals 17
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 18
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
First REIT Management Limited selaku Manager, while the assets of First REIT are held
Manajer, sedangkan aset First REIT dipegang by Perpetual (Asia) Limited in its capacity as
oleh Perpetual (Asia) Limited selaku wali trustee of First REIT. The Manager adopts a
amanat (trustee) First REIT. Manajer tunduk one-tier board structure as applicable in the
pada sistem one-tier board sebagaimana Republic of Singapore, whereby oversight
berlaku di Republik Singapura, di mana fungsi functions are carried out by directors serving on
pengawasan dijalankan oleh direktur dalam the Manager ’s Board of Directors and the Audit
Direksi Manajer serta Komite Audit dan Risiko, and Risk Committee, rather than by a separate
dan bukan oleh suatu organ pengawas yang supervisory body. In contrast, the Target
terpisah. Adapun, Perusahaan Sasaran yang Companies established in Indonesia are limited
berkedudukan di Indonesia merupakan liability companies subject to Law No. 40 of
perseroan terbatas yang tunduk pada Undang- 2007 concerning Limited Liability Companies,
Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang and therefore each has a Board of Directors and
Perseroan Terbatas, sehingga masing-masing a Board of Commissioners.
memiliki Direksi dan Dewan Komisaris.
Direksi / Board of Directors
Ketua dan Direktur Non-Eksekutif Non-Independen/ : Christopher James Williams
Chairman and Non-Independent Non-Executive Director
Direktur Eksekutif dan Chief Executive Officer/ : Tan Kok Mian Victor
Executive Director and Chief Executive Officer
Direktur Independen Utama/ : Chan Pengee Adrian
Lead Independent Director
Direktur Independen/ : Ferris Charles Bye
Independent Director
Direktur Independen/ : Martin Lechner
Independent Director
Direktur Non-Eksekutif Non-Independen/ : Minny Riady
Non-Executive Non-Independent Director
4. Struktur ObjekTransaksi Sebelum dan Setelah 4. Structure of the Transaction Object Prior and
Rencana Transaksi After the Proposed Transaction
Objek transaksi merupakan entitas-entitas anak The transaction objects comprise subsidiaries
yang dimiliki secara langsung maupun tidak directly and indirectly owned by First REIT. These
langsung oleh First REIT. Entitas-entitas tersebut entities perform business activities encompassing
menjalankan kegiatan usaha yang mencakup a portfolio of hospital assets, involving business
portofolio aset rumah sakit dengan kegiatan usaha activities of real estate assets that are owned or
real estat yang dimiliki sendiri atau disewa. Struktur leased. The ownership structure of the transaction
kepemilikan atas objek transaksi sebelum dan objects before and after the implementation of the
setelah pelaksanaan rencana transaksi proposed transaction is illustrated below:
diilustrasikan sebagai berikut:
Siloam International Hospitals 18
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 19
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION Transaksi Tahap Pertama First Stage Transaction Sebelum Transaksi Tahap Pertama Prior to the First Stage Transaction Siloam International Hospitals 19 Gedung FK UPH, 32nd Floor Jl. Boulevard Sudirman No. 1688 Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia www.siloamhospitals.com
Page 20
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION Setelah Transaksi Tahap Pertama After the First Stage Transaction Transaksi Tahap Kedua Second Stage Transaction Sebelum Transaksi Tahap Kedua Prior to the Second Stage Transaction Siloam International Hospitals 20 Gedung FK UPH, 32nd Floor Jl. Boulevard Sudirman No. 1688 Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia www.siloamhospitals.com
Page 21
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Setelah Transaksi Tahap Kedua After the Second Stage Transaction
5. Ketentuan Penting dalam PPJB dan 5. Key Provisions in the CSPA and the Option
Perjanjian Opsi Agreement
A. PPJB sehubungan dengan Transaksi Tahap A. CSPA in respect of the First Stage
Pertama Transaction
(i) Para Pihak dan Objek Transaksi (i) The Parties and Object of Transaction
No Perusahaan Properti Pihak Pihak Penjual / Seller Jumlah
Sasaran Tahap Rumah Sakit / Pembeli / Saham /
Pertama / First Hospital Buyer Number of
Stage Target Properties Shares
Companies
1. PT SMA Siloam Perseroan / Sriwijaya Investment I Pte. 48.750.000
Hospitals Company Ltd.
Sriwijaya
Palembang MKB Sriwijaya Investment II Pte. 16.250.000
Ltd.
2. PT EDP Siloam Perseroan / Finura Investments Pte Ltd 37.500.000
Hospitals Company
Purwakarta
MKB Glamis Investments Pte. 12.500.000
Ltd
3. PT SDP Siloam Perseroan / GOT Pte. Ltd. 49.367.199
Hospitals Company
Lippo Village
MKB Lovage International Pte. 1
Ltd.
Siloam International Hospitals 21
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 22
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
No Perusahaan Properti Pihak Pihak Penjual / Seller Jumlah
Sasaran Tahap Rumah Sakit / Pembeli / Saham /
Pertama / First Hospital Buyer Number of
Stage Target Properties Shares
Companies
4. PT GIP Siloam Perseroan / Henley Investments Pte. 58.107.099
Hospitals Company Ltd.
Kebon Jeruk MKB Primerich Investments Pte. 1
Ltd.
5. PT DGJ Siloam Perseroan / Globalink Investments Pte. 97.500.000
Hospitals Company Ltd
Denpasar
MKB Fortuna Capital Pte. Ltd. 32.500.000
6. PT NBN Siloam Perseroan / SHKP Investment I Pte. 1.050.000
Hospitals Company Ltd.
Kupang
MKB SHKP Investment II Pte. 350.000
Ltd.
7. PT BBC Siloam Perseroan / SHButon Investment I Pte. 42.000.000
Hospitals Company Ltd.
Baubau
(Buton) MKB SHButon Investment II Pte. 14.000.000
Ltd.
8. PT MAM Siloam Perseroan / Rhuddlan Investment Pte. 30.000.000
Hospitals Company Ltd.
Manado
MKB Caernarfon Investment 10.000.000
Pte. Ltd.
(ii) Persyaratan Pendahuluan: (ii) Conditions Precedent:
Penyelesaian Transaksi Tahap Pertama The completion of the First Stage
berdasarkan masing-masing PPJB Transaction under each CSPA is
bergantung kepada pemenuhan subject to the fulfillment of the following
persyaratan pendahuluan antara lain conditions precedent, among others:
sebagai berikut:
(a) Diperolehnya persetujuan Audit and (a) Approval of the Audit and Risk
Risk Committee First REIT atas Committee of First REIT for the
Transaksi Tahap Pertama. First Stage Transaction.
(b) Diperolehnya persetujuan rapat
umum pemegang unit First REIT (b) Obtaining the approval of the First
atas Transaksi Tahap Pertama. REIT general meeting of unit
holders for the First Stage
Transaction.
(c) Disampaikannya pendapat (c) The submission of an opinion by an
penasihat keuangan independen independent financial adviser to
kepada Komite Audit dan Risiko,
First REIT’s Audit and Risk
direktur independen, dan wali
amanat First REIT yang memenuhi Committee, independent directors
persyaratan Bursa Efek Singapura. and Trustees, which meets the
requirements of the Singapore
Stock Exchange.
Siloam International Hospitals 22
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 23
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
(d) Persetujuan dari para pemberi
pinjaman dan kreditur First REIT (d) Approval from First REIT’s lenders
sehubungan dengan: (i) obligasi and creditors in respect of: (i)
senior tanpa jaminan dengan unsecured senior bonds bearing
tingkat bunga 3,25% yang interest at 3.25% issued by the
diterbitkan oleh Trustee First REIT First REIT Trustee in the amount of
senilai S$100.000.000; (ii) fasilitas
S$100,000,000; (ii) a Standby
Standby Letter of Credit
berdasarkan perjanjian fasilitas Letter of Credit facility based on the
tanggal 4 April 2022; dan (iii) facility agreement dated 4 April
Fasilitas Pinjaman S$300.000.000. 2022; and (iii) a S$300,000,000
Loan Facility.
(e) Diperolehnya persetujuan dari: (i) (e) Obtaining approvals from: (i) CIMB
CIMB Bank Berhad (“CIMB”) Bank Berhad (“CIMB”) in respect of
sehubungan dengan ISDA 2002
the ISDA 2002 Master Agreement
Master Agreement tanggal 19 Juli
2018 antara Trustee First REIT dated 19 July 2018 between the
dengan CIMB, dan (ii) Oversea- Trustee of First REIT and CIMB,
Chinese Banking Corporation and (ii) Oversea-Chinese Banking
Limited (“OCBC”) sehubungan Corporation Limited (“OCBC”) in
dengan ISDA 2002 Master respect of the ISDA 2002 Master
Agreement tanggal 17 Juli 2018 Agreement dated 17 July 2018
antara Trustee First REIT dengan
OCBC. between the Trustee of First REIT
and OCBC.
(f) Dilakukannya pengumuman (f) Making an announcement of the
rencana jual beli saham di proposed sale and purchase of
setidaknya satu surat kabar shares in at least one Indonesian-
berbahasa Indonesia yang beredar
language newspaper with national
secara nasional dan kepada
karyawan perusahaan, paling circulation and to the company’s
lambat 30 hari sebelum tanggal employees, by no later than 30
rapat umum pemegang saham. days prior to the date of the general
meeting of shareholders.
(g) Diperolehnya persetujuan (g) Obtaining shareholder approval
pemegang saham masing-masing
from each of the First Stage Target
Perusahaan Sasaran Tahap
Pertama, antara lain sehubungan Companies which relates to,
dengan: (i) persetujuan pengalihan among others: (i) approval of the
saham dan (ii) perubahan susunan transfer of shares and (ii)
Direksi dan Dewan Komisaris. amendments to the composition of
the board of directors and the
board of commissioners.
(h) Diperolehnya persetujuan
(h) Obtaining the approval of the
pemegang saham Perseroan atas
Rencana Transaksi. Sehubungan Company’s shareholders for the
dengan hal tersebut, Perseroan Proposed Transaction. In respect
berencana untuk melakukan of this, the Company plans to hold
RUPSLB pada tanggal an EGMS on 22 September 2026.
22 September 2026.
Siloam International Hospitals 23
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 24
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
(iii) Keterkaitan Transaksi: Penyelesaian (iii) Interdependence of Transactions: The
pengambilalihan saham dalam masing- completion of the share acquisitions for
masing Perusahaan Sasaran Tahap each of the First Stage Target
Pertama bersifat saling bersyarat (inter- Companies is interdependent, such
conditional) satu sama lain, dimana that the completion of any CSPA is
penyelesaian berdasarkan suatu PPJB contingent on the completion of all
bergantung pada penyelesaian atas other CSPAs in the context of the First
seluruh PPJB lainnya dalam rangka Stage Transaction. Accordingly, no
Transaksi Tahap Pertama. Dengan party is obliged to complete a CSPA
demikian, tidak ada satu pun pihak yang except that all CSPAs in the First Stage
berkewajiban untuk menyelesaikan suatu Transaction are completed.
PPJB kecuali seluruh PPJB dalam
Transaksi Tahap Pertama diselesaikan.
(iv) Hukum Yang Berlaku: Hukum negara (iv) Applicable Law: The laws of the
Republik Indonesia. Republic of Indonesia.
(v) Penyelesaian Perselisihan: Arbitrase yang (v) Dispute Resolution: Arbitration to be
bertempat di Singapura sesuai dengan held in Singapore in conformity with the
aturan Singapore International Arbitration rules of the Singapore International
Centre. Arbitration Centre.
B. Perjanjian Opsi Jual Sehubungan dengan B. Put Option Agreement in Respect of the
Transaksi Tahap Kedua Second Stage Transaction
Berdasarkan Perjanjian Opsi Jual, Perseroan Pursuant to the Put Option Agreements, the
dan/atau MKB sepakat untuk memberikan opsi Company and/or MKB agree to provide put
jual kepada Para Pemegang Opsi Jual. options to the relevant Put Option Holders.
Ketentuan pokok dari masing-masing Perjanjian The key provisions of each Put Option
Opsi Jual antara lain mencakup: Agreement include, among other things:
(i) Para Pihak dan Objek Transaksi (i) The Parties and Object of
Transaction
No Perusahaan Properti Rumah Pihak Pihak Pemegang Opsi Jumlah Saham /
Sasaran Sakit / Hospital Pemberi Jual (Pihak Penjual Number of
Tahap Properties Opsi Jual Saham)/ Put Option Shares
Kedua / (Pihak Holders (Shares Seller)
Second Pembeli
Stage Target Saham) / Put
Company Option
Grantor
(Shares
Purchaser)
1. PT PLB Siloam Hospitals Perseroan / SHLB Investment I Pte. 30.000.000
Labuan Bajo Company Ltd.
MKB SHLB Investment II Pte. 10.000.000
Ltd.
2. PT PDS Siloam Hospitals Perseroan / Great Capital Pte. Ltd. 90.000.000
TB Simatupang Company
MKB Key Capital Pte. Ltd. 30.000.000
Siloam International Hospitals 24
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 25
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
No Perusahaan Properti Rumah Pihak Pihak Pemegang Opsi Jumlah Saham /
Sasaran Sakit / Hospital Pemberi Jual (Pihak Penjual Number of
Tahap Properties Opsi Jual Saham)/ Put Option Shares
Kedua / (Pihak Holders (Shares Seller)
Second Pembeli
Stage Target Saham) / Put
Company Option
Grantor
(Shares
Purchaser)
3. PT BS Siloam Hospitals Perseroan / Raglan Investment Pte. 37.500.000
Makassar Company Ltd.
MKB Carmathen Investment 12.500.000
Pte. Ltd.
4. PT PC Mochtar Riady Perseroan / Gold Capital Pte. Ltd. 104.500.000
Comprehensive Company
Cancer Centre
(MRCCC) MKB Higrade Capital Pte. Ltd. 5.500.000
5. PT GPS Siloam Hospitals Perseroan / Platinum Strategic 54.862.500
Lippo Cikarang Company Investments Pte. Ltd.
MKB Ultra Investments Pte. 2.887.500
Ltd.
6. PT YCT Siloam Hospitals Perseroan / Icon1 Holdings Pte. Ltd. 66.150.000.000
Yogyakarta Company Saham Seri A /
Series A Shares
(ii) Para Pemegang Opsi Jual dapat (ii) Put Option Holders may exercise
melaksanakan opsi jual dengan their put options by conveying a
menyampaikan pemberitahuan pelaksanaan notice of exercise to the Company
opsi jual kepada Perseroan dan/atau MKB and/or MKB prior to the expiry of the
sebelum berakhirnya periode pelaksanaan put option exercise period.
opsi jual.
(iii) Perseroan dan/atau MKB secara tidak dapat (iii) The Company and/or MKB
ditarik kembali menyatakan bahwa, pada irrevocably undertake that, upon
saat pemberitahuan pelaksanaan opsi jual receipt of a notice of exercise of put
disampaikan kepada mereka sesuai dengan options in accordance with the
ketentuan Perjanjian Opsi Jual, Perseroan provisions of the Put Option
dan MKB dianggap telah menandatangani Agreement, the Company and MKB
perjanjian jual beli saham sehubungan shall be deemed to have entered into
dengan Transaksi Tahap Kedua dengan a shares purchase agreement in
Para Pemegang Opsi Jual. Perjanjian jual connection with the Second Stage
beli saham tersebut mengatur ketentuan jual Transaction with the relevant Put
beli saham dalam masing-masing Option Holders. Such share
Perusahaan Sasaran Tahap Kedua dan purchase agreement set out the
dianggap telah ditandatangani pada tanggal terms and conditions for the sale and
yang sama dengan tanggal penyampaian purchase of shares in each Second
pemberitahuan pelaksanaan opsi jual Stage Target Companies and shall
tersebut. be deemed to have been executed
on the same date as the date of
Siloam International Hospitals 25
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 26
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
submission of the notice of exercise
of the put option.
(iv) Selanjutnya, penyelesaian atas jual beli
saham dalam masing-masing Perusahaan (iv) Subsequently, the completion of the
Sasaran Tahap Kedua tunduk kepada sale and purchase of shares for each
persyaratan yang diatur dalam perjanjian of the Second Stage Target
jual beli saham bersyarat sehubungan Companies is subject to the
dengan Transaksi Tahap Kedua. requirements set out in the
conditional shares purchase
agreement relating to the Second
Stage Transaction.
(v) Hak Para Pemegang Opsi Jual untuk
menyampaikan pemberitahuan pelaksanaan (v) The right of the option holders to
opsi jual berdasarkan Perjanjian Opsi Jual serve the notification regarding the
bergantung kepada penyelesaian Transaksi execution of put options under the
Tahap Pertama. Put Option Agreement is subject to
the completion of the First Stage
Transaction.
(vi) Hukum Yang Berlaku: Hukum negara
Republik Indonesia. (vi) Applicable Law: The laws of the
Republic of Indonesia.
(vii) Penyelesaian Perselisihan: Arbitrase yang
bertempat di Singapura sesuai dengan (vii) Dispute Resolution: Arbitration to be
aturan Singapore International Arbitration held in Singapore in conformity with
Centre. the rules of the Singapore
International Arbitration Centre.
Siloam International Hospitals 26
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 27
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
a. Ringkasan Laporan Keuangan dari ObjekTransaksi per 31 Maret 2026 (1 dari 2) / Summary of Financial Statements of the Transaction Object as at 31
March 2026 (1 of 2)
(dinyatakan dalam mata uang yang berlaku, telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan) / (presented in the applicable
currency and audited by Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar and Rekan)
Akun / Accounts PT Sriwijaya Mega PT Eka Dasa Parinama PT Sentra Dinamika PT Graha Indah PT Dasa Graha PT Nusa Bahana Niaga1 PT Buton Bangun
Abadi (Tahap Pertama) / (First Perkasa Pratama Jaya (Tahap Pertama) / Cipta1
(Tahap Pertama) / (First Stage) (Tahap Pertama) / (First (Tahap Pertama) / (First (Tahap Pertama) / (First (First Stage) (Tahap Pertama) /
Stage) Siloam Hospitals Stage) Stage) Stage) Siloam Hospitals Kupang (First Stage)
Siloam Hospitals Purwakarta Siloam Hospitals Lippo Siloam Hospitals Kebon Siloam Hospitals Siloam Hospitals Baubau
Palembang Village Jeruk Denpasar (Buton)
Mata Uang / Currency Dalam jutaan Dalam jutaan Dalam jutaan Dalam jutaan Dalam jutaan Dalam ribuan Dolar Dalam ribuan Dolar
Rupiah / In million Rupiah Rupiah / In million Rupiah Rupiah / In million Rupiah Rupiah / In million Rupiah Rupiah / In million Rupiah Singapura / In thousands Singapura / In thousands
of Singapore Dollars of Singapore Dollars
a. Laporan Posisi Keuangan / Statement of Financial Position
ASET
Aset Lancar/ Current
Asset 20,738 16,110 7,078 5,830 2,159 4,518 159
Aset Tidak Lancar/
Non-current asset
323,097 282,675 1,924,795 877,738 763,675 46,573 10,117
Total Aset / Total Assets 343,835 298,785 1,931,873 883,568 765,834 51,091 10,276
Liabilitas Jk. Pendek /
Current Liabilities 17,062 19,346 62,895 54,787 33,468 6,577 1,965
Liabilitas Jk. Panjang/
Non-current liabilities 178,162 129,867 -- -- 468,196 -- 11,671
Total Liabilitas / Total
Liabilities 195,225 149,213 62,895 54,787 501,664 6,577 13,636
Total Ekuitas / Total
Equity 148,610 149,573 1,868,978 828,781 264,170 44,514 (3,360)
b. Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif / Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan /
Revenue 10,287 6,446 48,439 22,915 18,739 1,448 316
Beban Usaha /
Operating Expense (108) (89) (60) (56) (122) (23) (13)
Pendapatan (Beban)
Lain/ Other Income
(Expense) (1,395) (758) (3,429) (101) (3,432) (378) (364)
Laba Sebelum Pajak/
Profit Before Tax 8,784 5,599 44,951 22,758 15,185 1,047 (61)
Beban Pajak/
Tax Expense (1,030) (645) (4,378) (2,297) (1,693) (140) (29)
Laba Bersih/
Net income 7,753 4,954 40,573 20,461 13,492 907 (90)
1
Direpresentasikan sebagai laporan keuangan dari divisi rumah sakit Perusahaan Target.
Siloam International Hospitals 27
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 28
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Ringkasan Laporan Keuangan dari ObjekTransaksi per 31 Maret 2026 (2 dari 2) / Summary of Financial Statements of the Transaction Object as at 31
March 2026 (2 of 2)
(dinyatakan dalam mata uang yang berlaku, telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan) / (presented in the applicable
currency and audited by Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar and Rekan)
Akun/ Accounts PT Menara Abadi PT Prima Labuan PT Perisai Dunia PT Bayutama PT Primatama PT Graha Pilar PT Yogya Central
Megah1 Bajo Sejahtera Sukses Cemerlang Sejahtera Terpadu
(Tahap Pertama) / (First (Tahap Kedua) / (Second (Tahap Kedua) / (Second (Tahap Kedua) / (Second (Tahap Kedua) / (Second (Tahap Kedua) / (Second (Tahap Kedua) / (Second
Stage) Stage) Stage) Stage) Stage) Stage) Stage)
Siloam Hospitals Manado Siloam Hospitals Labuan Siloam Hospitals TB Siloam Hospitals MRCCC Siloam Hospitals Lippo Siloam Hospitals
Bajo Simatupang Makassar Cikarang Yogyakarta
Mata Uang / Currency Dalam jutaan Dalam jutaan Dalam jutaan Dalam jutaan Dalam jutaan Dalam ribuan Dolar Dalam jutaan
Rupiah / In million Rupiah Rupiah / In million Rupiah Rupiah / In million Rupiah Rupiah / In million Rupiah Rupiah / In million Rupiah Singapura / In thousands Rupiah / In million Rupiah
of Singapore Dollars
a. Laporan Posisi Keuangan / Statement of Financial Position
ASET
Aset Lancar/ Current
Asset 2,433 1,527 2,918 2,919 8,181 265 27,372
Aset Tidak Lancar/
Non-current asset 477,552 125,798 508,230 791,414 1,519,173 47,290 189,631
Total Aset / Total Assets 479,985 127,325 511,148 794,333 1,527,354 47,555 217,003
Liabilitas Jk. Pendek /
Current Liabilities 40,002 8,251 22,982 20,700 63,220 258 27,406
Liabilitas Jk. Panjang/
Non-current liabilities -- 130,097 421,691 206,389 -- 1,182 163,298
Total Liabilitas / Total
Liabilities 40,002 138,348 444,673 227,089 63,220 1,440 190,704
Total Ekuitas / Total
Equity 439,983 (11,023) 66,475 567,244 1,464,135 46,115 26,299
b. Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif / Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan /
Revenue 11,974 3,308 12,471 19,636 37,277 1,122 5,910
Beban Usaha /
Operating Expense (109) (217) (97) (103) (178) (8) (2,716)
Pendapatan (Beban)
Lain/ Other Income
(Expense) (1,428) (473) (1,994) (4,129) (3,593) 27 (4,731)
Laba Sebelum Pajak/
Profit Before Tax 10,437 2,618 10,379 15,404 33,506 1,141 (1,537)
Beban Pajak/
Tax Expense (1,265) (299) (1,127) (1,774) (3,370) (112) (534)
Laba Bersih/
Net income 9,171 2,319 9,252 13,630 30,135 1,029 (2,071)
Siloam International Hospitals 28
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 29
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
PENJELASAN, PERTIMBANGAN, DAN ALASAN EXPLANATION, CONSIDERATIONS, AND
DILAKUKANNYA TRANSAKSI SERTA RATIONALE FOR THE TRANSACTION AND ITS
PENGARUHNYA PADA KONDISI KEUANGAN IMPACT ON THE COMPANY’S FINANCIAL
PERSEROAN CONDITION
A. Penjelasan, Pertimbangan, dan Alasan A. Explanation, Considerations, and Reasons
Transaksi for the Transaction
Perseroan merupakan jaringan rumah sakit The Company is a leading private hospital
swasta terkemuka di Indonesia yang didirikan network in Indonesia, established in 1996, which
pada tahun 1996 dan saat ini mengelola serta currently manages and operates 41 hospitals
mengoperasikan 41 rumah sakit yang tersebar spread across Jabodetabek, Java, Sumatra,
di Jabodetabek, Jawa, Sumatera, Kalimantan, Kalimantan, Sulawesi, Bali, Nusa Tenggara,
Sulawesi, Bali, Nusa Tenggara, dan Ambon, and Ambon, as well as 75 Siloam Clinic units.
serta 75 unit Siloam Clinic. Perseroan memiliki The Company has a vision to provide
visi untuk menyediakan layanan kesehatan internationally-standard, quality healthcare
berkualitas internasional yang dapat diakses services accessible to all segments of
oleh seluruh lapisan masyarakat Indonesia. Indonesian society. Supported by more than
Didukung oleh lebih dari 2.000 dokter umum 2,000 general practitioners and specialist
dan dokter spesialis serta 10.000 perawat dan doctors, as well as 10,000 nurses and other
tenaga profesional, Perseroan melayani hampir healthcare professionals, the Company serves
empat juta pasien setiap tahunnya, dan nearly four million patients annually and was the
merupakan pelopor perolehan akreditasi Joint pioneer in obtaining Joint Commission
Commission International (JCI) untuk rumah International (JCI) accreditation for hospitals in
sakit di Indonesia. Indonesia.
Sebagai operator rumah sakit, kegiatan usaha As a hospital operator, the Company's business
Perseroan bertumpu pada dua fondasi yang activities rest upon two interrelated foundations,
saling terkait, yaitu kapabilitas klinis dan sumber namely clinical capabilities and medical
daya medis di satu sisi, serta ketersediaan dan resources on the one hand, and the availability
kualitas infrastruktur rumah sakit di sisi lain. and quality of hospital infrastructure on the
Sebagian signifikan dari infrastruktur rumah other. A significant portion of the hospital
sakit yang dioperasikan Perseroan pada saat infrastructure currently operated by the
ini, yaitu sebanyak 14 rumah sakit, tidak dimiliki Company — namely 14 hospitals — is not
oleh Perseroan melainkan disewa dari entitas- owned by the Company but is instead leased
entitas anak First Real Estate Investment Trust from subsidiaries of First Real Estate
( “First REIT ”) berdasarkan perjanjian sewa Investment Trust (“First REIT”) under long-term
jangka panjang. Berdasarkan perjanjian- lease agreements. Under such lease
perjanjian sewa tersebut, beban sewa yang agreements, the rental expense payable by the
harus dibayarkan Perseroan terdiri atas Company comprises a base rent component
komponen sewa dasar dan komponen sewa and a variable rent component, the amount of
variabel yang besarnya dikaitkan dengan which is linked to the revenue performance of
kinerja pendapatan usaha rumah sakit yang the relevant hospital. Accordingly, any
bersangkutan. Dengan demikian, setiap improvement in revenue performance resulting
peningkatan kinerja pendapatan yang from the Company's operational efforts and
dihasilkan dari upaya operasional dan investasi clinical investments correspondingly increases
klinis Perseroan secara langsung meningkatkan the rental expense owed by the Company to the
pula beban sewa yang menjadi kewajiban asset owner.
Perseroan kepada pemilik aset.
Sejalan dengan Perseroan yang sedang This is relevant in light of the Company's
menjalankan strategi Next Gen Siloam melalui ongoing execution of its Next Gen Siloam
penguatan kualitas layanan dan perluasan basis strategy, through the strengthening of service
pendapatan, antara lain melalui pengembangan quality and the expansion of its revenue base,
Centers of Excellence, investasi teknologi including through the development of Centers of
Siloam International Hospitals 29
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 30
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
kedokteran, penguatan tenaga medis spesialis Excellence, investment in medical technology,
dan subspesialis, peningkatan kompleksitas the strengthening of specialist and subspecialist
layanan, serta digitalisasi operasional. Inisiatif medical personnel, increasing the complexity of
tersebut diharapkan terus mendukung services, and the digitalization of operations.
pertumbuhan pendapatan Perseroan secara These initiatives are expected to continue to
berkelanjutan. Namun, dalam struktur support the Company's sustainable revenue
kepemilikan aset saat ini, sebagian nilai tambah growth. However, under the current asset
dari upaya, investasi, dan risiko yang ownership structure, a portion of the value
ditanggung Perseroan turut dinikmati pemilik added generated by the Company's efforts,
aset melalui mekanisme sewa variabel, investments, and risks borne is also enjoyed by
sementara keterbatasan hak atas aset sewaan the asset owner through the variable rent
membatasi fleksibilitas Perseroan dalam mechanism, while the Company's limited rights
pengembangan kapasitas dan infrastruktur over the leased assets constrain its flexibility in
rumah sakit serta menimbulkan ketidakpastian developing hospital capacity and infrastructure,
terkait perpanjangan masa sewa dan and give rise to uncertainty regarding future
penyesuaian tarif di masa mendatang. lease renewals and rate adjustments.
Berdasarkan pertimbangan tersebut, Perseroan Based on the foregoing considerations, the
memandang pengambilalihan portofolio aset Company views the acquisition of the portfolio of
rumah sakit yang selama ini disewa dari First hospital assets that it has hitherto leased from
REIT sebagai langkah strategis yang sejalan First REIT as a strategic step that is aligned with
dengan arah pengembangan usaha dan dapat its business development direction and is
menciptakan nilai jangka panjang bagi capable of creating long-term value for the
Perseroan. Dari sisi operasional, Rencana Company. From an operational perspective, the
Transaksi memberikan penguasaan penuh atas Proposed Transaction provides full control over
aset sehingga strategi aset dan strategi klinis the assets, enabling the alignment of asset
dapat diselaraskan, memungkinkan optimalisasi strategy with clinical strategy, allowing for the
pemanfaatan dan pengembangan infrastruktur, optimization of the utilization and development
serta merealisasikan nilai aset yang selama ini of infrastructure, and realizing asset value that
belum termanfaatkan. Dari sisi keuangan, has thus far remained underutilized. From a
Rencana Transaksi memungkinkan Perseroan financial perspective, the Proposed Transaction
menikmati secara lebih penuh peningkatan enables the Company to more fully capture the
kinerja rumah sakit, mengurangi eksposur benefits of improved hospital performance,
terhadap kenaikan beban sewa dan risiko reduce its exposure to rising rental expenses
perpanjangan masa sewa, serta mengalihkan and lease renewal risk, and convert rental
pengeluaran sewa menjadi kepemilikan aset expenditure into ownership of productive assets
produktif yang dapat memperkuat neraca dan that can strengthen the Company's balance
nilai aset Perseroan dalam jangka panjang. sheet and asset value over the long term.
B. Pengaruh Transaksi Pada Kondisi Keuangan B. Impact of the Transaction on the Financial
Perseroan Condition of the Company
Informasi keuangan konsolidasian proforma di The pro forma consolidated financial information
bawah ini disusun untuk memberikan gambaran set out below has been prepared to illustrate the
mengenai dampak Rencana Transaksi terhadap impact of the Proposed Transaction on the
posisi keuangan dan kinerja keuangan Company's consolidated financial position and
konsolidasian Perseroan, seolah-olah Rencana financial performance, as if the Proposed
Transaksi telah dilaksanakan pada tanggal 31 Transaction had been consummated on 31
Maret 2026. Informasi keuangan konsolidasian March 2026. The Company's historical
historis Perseroan dan entitas anaknya consolidated financial information and that of its
(bersama-sama disebut “ Grup ”) berasal dari subsidiaries (collectively, the “Group”) is derived
laporan keuangan konsolidasian proforma pada from the pro forma consolidated financial
tanggal dan untuk periode yang berakhir pada statements as of and for the period ended 31
tanggal 31 Maret 2026 yang telah direviu oleh March 2026, which have been reviewed by the
Kantor Akuntan Publik Heru, Saleh, Marzuki & Public Accounting Firm Heru, Saleh, Marzuki &
Siloam International Hospitals 30
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 31
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Rekan dengan No. 00027/2.1213/AU.1/10/ Rekan with No. 00027/2.1213/AU.1/10/ 1480-
1480-1/1/VIII/2026. 1/1/VIII/2026.
Siloam International Hospitals 31
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 32
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN PROFORMA 31 MARET 2026
(dinyatakan dalam jutaan Rupiah, posisi laporan keuangan sebelum transaksi yang telah direviu oleh Kantor
Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan pertanggal 10 Juli 2026 dengan Nomor
R/0011.ARC/EDY/2026)
PRO FORMA CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION AS OF 31 MARCH 2026
(stated in millions of Rupiah, pre-transaction financial statement position which has been reviewed by the Public
Accounting Firm Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan, dated 10 July 2026, under Report No. R/0011.ARC
/EDY/2026)
Akun/Accounts Sebelum Transaksi / Penyesuaian terkait Setelah
Before Transaction transaksi / Transaksi /
Transaction-Related After Transaction
31 Maret / March 2026 Adjustments 31 Maret / March 2026
PT Siloam International PT Siloam International
Hospitals Tbk Hospitals Tbk
Aset / Asset
Kas dan setara kas / Cash and cash
equivalents 1.201.803 (12.390) 1.189.413
Piutang usaha / Account receivables 1.698.850 46.539 1.745.389
Aset keuangan lancar lainnya / Other current
assets 180.272 26.239 206.511
Persediaan / Inventory 204.711 - 204.711
Pajak dibayar di muka / Prepaid tax 70.537 383 70.920
Beban dibayar di muka / Prepaid expense 59.542 - 59.542
Jumlah aset lancar / Total current assets 3.415.715 60.770 3.476.485
Uang muka / Advances 554.452 - 554.452
Bagian tidak lancar atas beban dibayar di
muka / Non-current portion of prepaid
expenses 61.314 - 61.314
Klaim pengembalian pajak / Claims for tax
refund 93.986 - 93.986
Aset tetap / Property and Equipment 10.532.352 8.525.499 19.057.851
Goodwill / Goodwill 403.976 - 403.976
Aset takberwujud / Intangible assets 193.405 - 193.405
Aset pajak tangguhan / Deferred tax assets 42.420 - 42.420
Aset tidak lancar lainnya / Other non current
assets 27.058 - 27.058
Jumlah aset tidak lancar / Total non-current
assets 11.908.963 8.525.499 20.434.462
Jumlah aset / Total assets 15.324.678 8.586.269 23.910.947
Liabilitas / Liabilities
Utang usaha / Advances 706.900 189 707.089
Pinjaman / Borrowings 1.633.971 - 1.633.971
Beban akrual / Accrued expense 1.406.480 563 1.407.043
Uang muka pasien / Advances from patients 54.613 - 54.613
Utang pajak / Taxes payable 226.976 16.371 243.347
Siloam International Hospitals 32
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 33
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Akun/Accounts Sebelum Transaksi / Penyesuaian terkait Setelah
Before Transaction transaksi / Transaksi /
Transaction-Related After Transaction
31 Maret / March 2026 Adjustments 31 Maret / March 2026
PT Siloam International PT Siloam International
Hospitals Tbk Hospitals Tbk
Liabilitas sewa / Lease liabilities 457.937 (448.641) 9.296
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya /
Current portion of long-term liabilities 308.242 - 308.242
Jumlah liabilitas jangka pendek / Total
current liabilities 4.795.119 (431.518) 4.363.601
Utang bank jangka panjang / Non-current
liabilities - 8.884.294 8.884.294
Liabilitas sewa / Lease liabilities 40.817 (20.753) 20.064
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang /
Long-term employee benefit liabilities 195.619 - 195.619
Liabilitas pajak tangguhan / Deferred tax
liabilities 68.107 197.361 265.468
Jumlah liabilitas jangka panjang / Total non-
current liabilities 304.543 9.060.902 9.365.445
Jumlah liabilitas / Total liabilities 5.099.662 8.629.384 13.729.046
Ekuitas / Equity
Modal saham / Capital stock 162.576 - 162.576
Tambahan modal disetor – neto / APIC - net 5.722.077 - 5.722.077
Saham treasuri / Treasury shares (6.218) - (6.218)
Saham yang akan didistribusikan melalui
MESOP / Shares to be distributed through
MESP (32.784) - (32.784)
Selisih nilai transaksi dengan pihak non-
pengendali / Difference in Value from Non-
Controlling Interest (38.534) - (38.534)
Cadangan pembayaran berbasis saham /
Share-Based Payment Reserve (3.913) - (3.913)
Saldo laba / Retained Earnings 4.174.996 (43.115) 4.131.881
Jumlah ekuitas yang dapat diatribusikan
kepada pemilik entitas induk / Total Equity
Attributable to Owners of the Parent Entity 9.978.200 (43.115) 9.935.085
Kepentingan non-pengendali / Non-
controlling interest 246.816 - 246.816
Jumlah ekuitas / Total equity 10.225.016 (43.115) 10.181.901
Jumlah liabilitas dan ekuitas / Total liabilities
and equity 15.324.678 8.586.269 23.910.947
Siloam International Hospitals 33
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 34
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN PROFORMA UNTUK
PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 MARET 2026 /
(dinyatakan dalam jutaan Rupiah, laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain sebelum transaksi yang
telah direviu oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan pertanggal 10 Juli 2026
dengan Nomor R/0011.ARC/EDY/2026) /
PRO FORMA CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE
INCOME FOR THE THREE-MONTH PERIOD ENDED 31 MARCH 2026
(stated in millions of Rupiah, pre-transaction statement of profit or loss and other comprehensive income which
has been reviewed by the Public Accounting Firm Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan, dated 10 July
2026, under Report No. R/0011.ARC/EDY/2026)
Akun/Accounts Sebelum Transaksi Penyesuaian terkait Setelah
/ Before transaksi / Transaksi /
Transaction Transaction-Related After Transaction
Adjustments 31 Maret / March 2026
31 Maret / March 2026 PT Siloam International
PT Siloam International Hospitals Tbk
Hospitals Tbk
Pendapatan / Revenue
Spesialis / Specialists 731.139 - 731.139
Non-Spesialis / Non-Specialists 2.546.637 44.819 2.591.456
Subjumlah / Sub-total 3.277.776 44.819 3.322.595
Beban pokok pendapatan / Cost of revenue (2.027.247) - (2.027.247)
Laba bruto / Gross profit 1.250.529 44.819 1.295.348
Beban usaha / Operating expenses (790.713) 30.410 (760.303)
Beban lain-lain – neto / Other income
(expenses) (46.997) (17.856) (64.853)
Laba usaha / Operating income 412.819 57.373 470.192
Penghasilan bunga / Interest income 6.440 - 6.440
Beban keuangan / Finance cost (36.333) (139.175) (175.508)
Laba sebelum pajak / Profit before tax 382.926 (81.802) 301.124
Beban pajak / Income tax (89.354) 38.687 (50.667)
Laba periode berjalan / Net income 293.572 (43.115) 250.457
Penghasilan (rugi) komprehensif lain
periode berjalan / Other comprehensive
Income (loss) in the period 660 - 660
Jumlah laba komprehensif periode berjalan /
Total comprehensive income in the period 294.232 (43.115) 251.117
Siloam International Hospitals 34
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 35
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
RINGKASAN LAPORAN PENILAI SUMMARY OF THE INDEPENDENT VALUER’S
INDEPENDEN REPORT
Perseroan telah meminta penilai independen yang The Company has engaged an independent
terdaftar di OJK, yaitu KJPP Budi, Edy, Saptono, appraiser registered with the OJK, namely KJPP
dan Rekan ( “KJPP BEST ”) sebagai pihak Budi, Edy, Saptono, dan Rekan ("KJPP BEST"), as
independen untuk memberikan pendapat atas nilai an independent party to render an opinion on the
pasar atas Transaksi. market value in respect of the Transaction.
KJPP BEST, sebagai KJPP resmi dengan izin KJPP BEST, as a licensed Public Appraisal
usaha No. 2.09.0033 berdasarkan Keputusan Services Firm holding Business License No.
Menteri Keuangan No. 402/KM.1/2009, tanggal 22 2.09.0033 pursuant to the Decree of the Minister of
April 2009 dan terdaftar sebagai kantor jasa profesi Finance No. 402/KM.1/2009 dated 22 April 2009,
penunjang pasar modal di OJK dengan Surat and registered with the Financial Services
Tanda Terdaftar Profesi Penunjang Pasar Modal Authority (OJK) as a Capital Market Supporting
dari OJK No.KEP-1106/KS.13/2026 tertanggal 25 Professional Services Firm under OJK Registration
Juni 2026, telah ditunjuk oleh manajemen Certificate No. KEP-1106/KS.13/2026 dated 25
Perseroan untuk menentukan nilai pasar atas June 2026, has been appointed by the Company's
Transaksi sesuai dengan surat penugasan No. management to determine the market value of the
052/rr-BEST/SILOAM-SV/VII/26 tertanggal 10 Juli Transaction pursuant to the engagement letter No.
2026 yang telah disetujui oleh manajemen 052/rr-BEST/SILOAM-SV/VII/26 dated 10 July
Perseroan. 2026, which has been approved by the Company's
management.
Berikut merupakan ringkasan laporan penilaian The following presents a summary of the 100%
atas 100% saham Objek Transaksi, beserta nomor equity valuation reports of the Transaction Objects,
laporan penilaian yang akan disimpulkan untuk including the respective valuation report numbers
masing-masing ObjekTransaksi, tertanggal 12 to be summarized for each Transaction Object,
Agustus 2026. dated 12 August 2026.
1. Pihak yang Bertransaksi 1.1. Transacting Party
Pihak yang bertransaksi dalam transaksi ini The parties related to this transaction are the
adalah Perseroan baik secara langsung Company, directly or through its subsidiary,
melalui anak usahanya, PT MKB, selaku PT MKB, as the Purchaser, and subsidiaries of
Pembeli dan anak usaha First REIT selaku First REIT, as the Sellers and the Put Option
Para Penjual dan Para Pemegang Opsi Jual. Holders.
2. Objek Penilaian 2. Object of Appraisal
Dalam laporan penilaian, yang dimaksud In the appraisal report, the object of appraisal
sebagai objek penilaian dalam saham refers to the Company's shares in the
perseroan dari ObjekTransaksi sebagaimana Transaction Object, as summarized in the
disimpulkan pada tabel berikut : following table:
Objek
ObjekTransaksi / Properti rumah sakit yang dimiliki /
Penilaian / Alamat /
Transaction Hospital assets properties owned
Valuation Address
Object
Object
Rencana Transaksi Tahap Pertama / First Stage of the Proposed Transaction
PT Sriwijaya 100% saham Jl. POM IX, Lorok Siloam Hospitals Palembang dengan alas hak berupa Sertifikat
Mega / 100% Pakjo, Ilir Barat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun (SHMSRS) di atas
Abadi shares Satu, Palembang, perjanjian BOT antara Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan
Sumatera Selatan dan PT Palembang Paragon Mall yang berakhir 24 Januari
2041. / Siloam Hospitals Palembang, with the underlying title in
the form of a Certificate of Ownership of Apartment Units
(Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun / SHMSRS)
Siloam International Hospitals 35
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 36
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Objek
ObjekTransaksi / Properti rumah sakit yang dimiliki /
Penilaian / Alamat /
Transaction Hospital assets properties owned
Valuation Address
Object
Object
under a Build-Operate-Transfer (BOT) agreement between the
Government of South Sumatra Province and PT Palembang
Paragon Mall, which expires on 24 January 2041.
PT Eka Dasa 100% saham Jl. Raya Cibening Siloam Hospitals Purwakarta dengan tanah dengan alas hak
Parinama / 100% Bungursari No. 1, berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
shares Cibening, Hospitals Purwakarta, with the land held under a Building Use
Purwakarta, Jawa Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
Barat.
PT Sentra 100% saham Jl. Siloam No. 6, Siloam Hospitals Lippo Village dengan tanah dengan alas hak
Dinamika Perkasa / 100% Lippo Karawaci, berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
shares Bencongan, Hospitals Lippo Village, with the land held under a Building Use
Kelapa Dua, Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
Tangerang, Banten
PT Graha Indah 100% saham Jl. Raya Pejuangan Siloam Hospitals Kebon Jeruk dengan tanah dengan alas hak
Pratama / 100% Kav. 08, Kebon berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
shares Jeruk, Jakarta Hospitals Kebon Jeruk, with the land held under a Building Use
Barat Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
PT Dasa Graha 100% saham Jalan Sunset Road Siloam Hospitals Denpasar/Bali (“SHDP”) dengan tanah
Jaya / 100% No. 818, Kuta, dengan alas hak berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan
shares Badung, Bali (SHGB). / Siloam Hospitals Denpasar/Bali , with the land held
under a Building Use Right Certificate (Sertifikat Hak Guna
Bangunan / SHGB).
PT Buton Bangun 100% saham Jl. Sultan Siloam Hospitals Buton / Baubau dengan tanah dengan alas
Cipta1 / 100% Hasanuddin No. hak berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) diatas
shares 58, Batulo, Wolio, perjanjian BOT dengan Pemerintah Kabupaten Buton dan PT
Bau Bau, Sulawesi Andromeda Sakti yang berakhir 16 Juni 2044. / Siloam
Tenggara Hospitals Buton / Baubau, with the land held under a Building
Use Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB)
pursuant to a Build-Operate-Transfer (BOT) agreement
between the Government of Buton Regency and PT
Andromeda Sakti, which expires on 16 June 2044.
PT Nusa Bahana 100% saham Jl. R.W. Siloam Hospitals Kupang dengan tanah dengan alas hak
Niaga1 / 100% Monginsidi, Kel. berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) diatas
shares Fatululi, Kec. perjanjian BOT dengan Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara
Oebobo, Kupang, Timur dan PT Nusa Bahana Niaga yang berakhir 12 Mei 2041./
Nusa Tenggara Siloam Hospitals Kupang, with the land held under a Building
Timur Use Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB)
pursuant to a Build-Operate-Transfer (BOT) agreement
between the Government of East Nusa Tenggara Province and
PT Nusa Bahana Niaga, which expires on 12 May 2041.
PT Menara Abadi 100% saham
Jl. Sam Ratulangi Siloam Hospitals Manado dengan tanah dengan alas hak
Megah1 / 100%
No. 22 Wenang berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
shares
Utara, Wenang, Hospitals Manado, with the land held under a Building Use
Manado, Sulawesi Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
Utara
Rencana Transaksi Tahap Kedua / Second Stage of the Proposed Transaction
PT Prima Labuan 100% saham Jl. Gabriel Gampur, Siloam Hospitals Labuan Bajo dengan tanah dengan alas hak
Bajo / 100% Kec. Komodo, Kab. berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
shares Manggarai Barat, Hospitals Labuan Bajo, with the land held under a Building
Nusa Tenggara Use Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
Timur
PT Perisai Dunia 100% saham Jl. RA. Kartini No. Siloam Hospitals TB Simatupang dengan tanah dengan alas
Sejahtera / 100% 8, Cilandak, hak berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
Siloam International Hospitals 36
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 37
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Objek
ObjekTransaksi / Properti rumah sakit yang dimiliki /
Penilaian / Alamat /
Transaction Hospital assets properties owned
Valuation Address
Object
Object
shares Jakarta Selatan Hospitals TB Simatupang, with the land held under a Building
Use Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
PT Bayutama 100% saham Jl. Metro Tanjung Siloam Hospitals Makassar dengan tanah dengan alas hak
Sukses / 100% Bunga Kav. 9, berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)./ Siloam
shares Tanjung Merdeka, Hospitals Makassar, with the land held under a Building Use
Kota Makassar, Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
Sulawesi Selatan
PT Primatama 100% saham Jl. Garnisun Dalam Mochtar Riady Comprehensive Cancer Centre (“MRCCC”)
Cemerlang / 100% Kav. 2-3 dengan tanah dengan alas hak berupa Sertifikat Hak Guna
shares Semanggi, Jakarta Bangunan (SHGB). / Mochtar Riady Comprehensive Cancer
Pusat Centre (“MRCCC”), with the land held under a Building Use
Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
PT Graha Pilar 100% saham Jl. MH. Thamrin Siloam Hospitals Lippo Cikarang dengan tanah dengan alas
Sejahtera / 100% Kav. 105, Lippo hak berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
shares Cikarang, Bekasi Hospitals Lippo Cikarang, with the land held under a Building
Use Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
PT Yogya Central 100% saham Jl. Laksda Adi Siloam Hospitals Yogyakarta dengan tanah dengan alas hak
Terpadu seri A (atau Sucipto No. 32-34, berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
31.7% dari Demangan, Hospitals Yogyakarta, with the land held under a Building Use
modal Gondokusuman, Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
ditempatkan Yogyakarta
dan disetor) /
100% series
A shares (or
31.7% from
issued and
paid-up
capital)
Catatan: 1. Direpresentasikan sebagai laporan keuangan dari divisi rumah sakit Perusahaan Sasaran. / Note: 1. Represented by
the financial statements of the Target Company's hospital division.
3. Tanggal Efektif Penilaian 1.3. Effective Valuation Date
Tanggal penilaian (cut-off date) yaitu tanggal The valuation date (cut-off date) is the date as
pada saat Nilai, hasil penilaian, atau of which the Value, valuation results, or
perhitungan manfaat ekonomi dinyatakan. calculation of economic benefits is
Pada laporan ini, tanggal penilaian adalah per determined. In this report, the valuation dated
31 Maret 2026, dimana batas tersebut diambil 31 March 2026, this cutoff having been
atas dasar pertimbangan kepentingan dan established based on considerations relevant
tujuan penilaian. to the interests and objectives of the valuation.
4. Tujuan dan Maksud Penilaian 4. Purpose and Objective of the Valuation
KJPP BEST telah ditunjuk oleh Perseroan, KJPP BEST has been appointed by the
sesuai dengan Surat Proposal Jasa Penilaian Company, in accordance with Share Valuation
Saham No. 052/rr-BEST/SILOAM/SV/VII/26, Services Proposal Letter No. 052/rr-
tanggal 10 Juli 2026, dengan maksud untuk BEST/SILOAM/SV/VII/26 dated 10 July 2026,
memberikan opini Nilai Pasar atas 100% with the purpose of providing a Fair Market
saham dalam Objek Penilaian. Value opinion on 100% of the shares in
Valuation Object.
Laporan ini disusun sebagai informasi bagi This Report has been prepared as information
SILO terkait dengan keperluan transaksi jual for SILO regarding with a share sales and
beli pada perusahaan terbuka. purchase transaction of a public listed
company.
Siloam International Hospitals 37
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 38
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Laporan ini digunakan untuk kepentingan This report has been prepared for the
Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Financial Services Authority (OJK) purposes.
5. Asumsi-asumsi dan Kondisi Pembatas dari 5. Assumptions and Limiting Conditions of
Penilaian the Valuation
Penilai tidak melakukan uji tuntas atas laporan The Appraiser did not perform due diligence
keuangan, aspek legalitas, maupun analisis on the financial statements, legal matters, also
dampak Pajak. Penilai tidak memiliki kompe- tax impact analysis. The Appraiser does not
tensi untuk melakukan audit atas laporan possess the competence to do audit financial
keuangan sehingga berasumsi bahwa laporan statements and therefore assumes that the
keuangan telah diaudit sesuai standar yang financial statements have been audited in
berlaku yang dilakukan oleh Kantor Akuntan accordance with applicable standards by a
Publik yang kompeten. Penilai berasumsi competent Public Accounting Firm. The
bahwa penelaahan, perhitungan dan analisa Appraiser assumes that its review,
dapat dilakukan dengan baik tanpa terhalang calculations, and analysis could be properly
oleh informasi yang tersembunyi atau sengaja conducted without hindrance from concealed
disembunyikan; serta data dan informasi yang or intentionally withheld information, and that
relevan, diambil dari sumber yang layak the relevant data and information were
obtained from proper sources.
The Appraiser has conducted the valuation of
Penilai melakukan penilaian atas Objek the Valuation Object on the premise that the
Penilaian dengan premis penilaian bahwa Company is a going concern business entity,
Perseroan adalah sebuah entitas bisnis yang assumed to be able to continue its operations
bersifat going concern, dimana Perseroan on a sustainable basis. Based on information
diasumsikan akan dapat terus melanjutkan from the Company's Management, there were
operasinya secara berkelanjutan. Berdasarkan no material events occurring after the
keterangan dari Manajemen Perseroan tidak valuation date that could affect the valuation
terdapat adanya kejadian penting yang terjadi results. In carrying out the assignment, the
setelah tanggal penilaian yang dapat Appraiser performed analysis and calculations
mempengaruhi hasil penilaian. Dalam of the shares valued based on relevant
pelaksanaan penugasan, Penilai melakukan information and data, as well as confirmation
analisis dan perhitungan atas saham yang from the Company's Management.
dinilai berdasarkan informasi dan data yang
terkait, serta konfirmasi dari pihak Manajemen
Perseroan.
Review was conducted on the basis that the
Penelaahan dilakukan atas data dan informasi data and information provided by SILO
yang disediakan oleh Manajemen SILO adalah Management is correct and accurately reflect
benar sesuai dengan keadaan sesungguh-nya. the actual conditions. The valuation has been
Penilaian disusun berdasarkan kondisi pasar prepared based on current market conditions;
saat ini, sehingga perubahan kondisi pasar di accordingly, subsequent changes in market
kemudian hari mungkin dapat mempengaruhi conditions may affect the value determined
nilai yang ditentukan saat ini. Proyeksi herein. Financial projections were prepared by
keuangan dibuat oleh Manajemen Perseroan, the Company's Management, and the
dan Penilai akan melakukan penyesuaian Appraiser has made adjustments to reflect a
untuk menggambarkan kondisi kinerja dan more reasonable representation of
operasi yang lebih wajar pada saat penilaian. performance and operating conditions as of
Tidak terdapat asumsi-asumsi khusus yang the valuation date. No special assumptions
digunakan dalam penilaian terhadap objek were applied in the valuation of the Valuation
Penilaian. Object.
Siloam International Hospitals 38
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 39
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
6. Pendekatan dan Metode Penilaian 6. Valuation Approaches and Methods
6.1 Metode Penilaian Yang Umum 6.1 Commonly Used Valuation Methods
Digunakan For business valuation purposes, the
Untuk penilaian usaha, prosedur valuation procedure was carried out by
penilaian dilaksanakan dengan applying generally accepted
mengaplikasikan pendekatan dan metode business/equity valuation approaches
penilaian usaha yang berlaku umum and methods in accordance with the
dalam penilaian perusahaan atau ekuitas Indonesian Valuation Standards (SPI) VII
sesuai dengan Standar Penilaian Edition – 2018 issued by the Indonesian
Indonesia (SPI) Edisi VII - 2018 yang Society of Appraisers (MAPPI), and
ditetapkan oleh Masyarakat Profesi Financial Services Authority Regulation
Penilai Indonesia (MAPPI) dan Peraturan No. 35/POJK.04/2020 concerning
No. 35/POJK.04/2020 Tentang Pedoman Guidelines for Business Valuation and
Penilaian Dan Penyajian Laporan Presentation of Business Valuation
Penilaian Usaha Di Pasar Modal. Berikut Reports in the Capital Market. Commonly
adalah pendekatan penilaian usaha yang used business valuation approaches are
umum digunakan: as follows:
a. Pendekatan Aset a. Asset Based Approach
b. Pendekatan Pasar b. Market Based Approach
c. Pendekatan Pendapatan c. Income Based Approach
6.2 Pemilihan Metodologi Penilaian 6.2 Selection of Valuation Methodology
Dalam melakukan penilaian saham Objek In performing the valuation of the shares
Penilaian, Penilai menggunakan of the Valuation Object, the Appraiser
Pendekatan Pendapatan metode applied the Income Based Approach
Diskonto Arus Kas (Discounted Cash using the Discounted Cash Flow
Flow) dan Pendekatan Aset dengan method and the Asset Based Approach
metode Penyesuaian Aset Bersih using the Adjusted Net Asset method,
(PAB), dengan pertimbangan sebagai based on the following considerations:
berikut:
a. Pendekatan Pendapatan dapat diapli-
kasikan dengan cara mengkonversi a. The Income Based Approach can be
manfaat ekonomis atau pendapatan applied by converting the economic
yang diperkirakan akan dihasilkan benefits or income expected to be
oleh Objek Penilaian dengan tingkat generated by the Valuation Object at
diskonto tertentu. Objek Penilaian a specific discount rate. As the
bergerak dalam bidang usaha real Valuation Object operates in the real
estat, Penilai berpendapat bahwa estate sector, the Appraiser is of the
jumlah pendapatan yang akan dapat opinion that the amount of income to
diperoleh pada masa yang akan be generated in the future can be
datang dapat diperhitungkan. reasonably estimated. Accordingly,
Sehingga pendekatan pendapatan the Income Based Approach is
tepat digunakan dalam penilaian. appropriate for use in this valuation.
b. Pendekatan lain yang kami gunakan
adalah pendekatan Aset dengan b. The other approach applied is the
metode Pembanding Penyesuaian Asset Based Approach using the
Aset Bersih (PAB) dengan Adjusted Net Asset method, based on
pertimbangan bahwa Perseroan the consideration that the Company is
sangat bergantung pada nilai aset highly dependent on the value of its
tetap. Dalam penilaian ini kami fixed assets. In this valuation, the
menggunakan Laporan Penilaian Appraiser made use of a Property
Properti yang diperoleh dari Penilai Valuation Report obtained from a
Properti untuk melakukan Property Appraiser to adjust the value
Siloam International Hospitals 39
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 40
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
penyesuaian pada besarnya aset of the fixed assets held by the
tetap yang dimiliki oleh Perseroan. Company.
Pada metode Diskonto Arus Kas atau
Discounted Cashflow (DCF), operasi Objek Under the Discounted Cash Flow (DCF)
yang dinilai diproyeksikan sesuai dengan method, the operations of the object being
skenario pengembangan yang direncanakan valued were projected in accordance with the
oleh Perseroan. Pendapatan mendatang yang development scenario planned by the
dihasilkan berdasarkan proyeksi dikonversi Company. The future income generated based
dengan faktor diskonto, sesuai dengan tingkat on these projections was converted using a
risiko. Indikasi nilai adalah total nilai kini dari discount factor commensurate with the level of
pendapatan mendatang tersebut dikurangi oleh risk. The indicated value represents the total
perubahan modal kerja. Nilai ekuitas yang present value of such future income, less
dihasilkan juga memperhitungkan utang changes in working capital. The resulting
berbunga yang ditanggung Objek Penilaian. equity value also takes into account interest-
Dalam penyusunan proyeksi keuangan bearing debt borne by the Valuation Object. In
tersebut, digunakan asumsi-asumsi dasar yang preparing the financial projections, basic
terkait dengan bisnis Objek Penilaian yang assumptions related to the business of the
diperoleh dari manajemen Perseroan yang Valuation Object were used, as obtained from
telah disesuaikan dengan kondisi internal Objek the Company's management and adjusted to
Penilaian dan kondisi eksternal seperti ekonomi reflect the Valuation Object's internal
dan industri. conditions as well as external conditions such
as economic and industry factors.
Pada Pendekatan Aset, digunakan metode
Penyesuaian Aset Bersih dengan melakukan Under the Asset Based Approach, the Adjusted Net
penyesuaian pada nilai buku Perseroan Asset method was applied by adjusting the
menjadi Nilai Pasar. Company's book value to Market Value.
7. Kesimpulan Penilaian 7. Conclusion of Valuation
Berdasarkan hasil analisis yang dilakukan, Based on the analysis performed, the
Penilai menyimpulkan nilai pasar Appraiser has concluded the market value of
100% saham untuk masing-masing Objek 100.00% of the shares for each Valuation
Penilaian yang dinilai menggunakan kedua Object valued using both methods. The
metode. Selanjutnya Penilai melakukan Appraiser subsequently reconciled the values
rekonsiliasi nilai dari kedua pendekatan yang derived from the two approaches applied, with
digunakan, pembobotan dilakukan weighting determined based on the
berdasarkan tingkat kepercayaan Penilai atas Appraiser's level of confidence in the data
data yang dijadikan sebagai masukan pada used as input for each approach. As the
masing-masing pendekatan yang digunakan. Valuation Object holds assets that contribute
Objek Penilaian memiliki aset yang significantly to its operational activities, the
memberikan kontribusi yang signifikan Appraiser assigned a greater weight to the
terhadap aktivitas operasional, oleh karena itu Asset Based Approach using the Adjusted Net
Penilai memberikan bobot yang lebih besar Asset method as compared to the Income
pada Pendekatan Aset dengan metode Based Approach using the Discounted Cash
Penyesuaian Aset Bersih dibandingkan Flow method, applying a weighting of 60% for
dengan Pendekatan Pendapatan dengan the Asset Based Approach and 40% for the
metode Diskonto Arus Kas dengan pembagian Income Based Approach, provided that each
bobot 60% untuk Pendekatan Aset dan 40% approach yields a positive indicative value.
untuk Pendapatan, selama masing-masing
memiliki indikasi nilai yang positif.
Berdasarkan hasil perhitungan nilai pasar Based on the results of the calculation of the
saham Objek Penilaian dengan meng-gunakan market value of the shares of the Valuation
pendekatan pendapatan dan pen-dekatan aset Object using the Income Based Approach and
tersebut, maka hasil rekonsiliasi nilai pasar the Asset Based Approach, the reconciled
Siloam International Hospitals 40
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 41
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
saham per 31 Maret 2026 atas Objek Penilaian market value of the shares as of 31 March
disimpulkan pada tabel dibawah: 2026 for the Valuation Object is concluded in
the table below:
Nama ObjekTransaksi / Nomor Tanggal Nilai Pasar
Objek
Name of Transaction Laporan / Report Laporan / Report Date (Rp.) / Market Value (Rp.)
Penilaian / Object Valuation
Object Number
PT SMA 100% 00038/2.0033-00/BS/ 336.236.897.000
saham / 100% shares 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus / August 2026
PT EDP 100% 00033/2.0033-00/BS/ 195.685.906.000
saham / 100% shares 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus / August 2026
PT SDP 100% 00042/2.0033-00/BS/ 1.507.003.737.000
saham / 100% shares 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus/ August 2026
PT GIH 100% 00032/2.0033-00/BS/ 792.585.899.000
saham / 100% shares 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus/ August 2026
PT DGJ 100% 00040/2.0033-00/BS/ 432.289.303.000
saham / 100% shares 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus/ August 2026
PT BBC1 100% 00035/2.0033-00/BS/ 37.529.153.0002
saham / 100% shares 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus / August 2026
PT NBN1 100% 00036/2.0033-00/BS/ 180.243.039.0002
saham / 100% shares 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus/ August 2026
PT MAM1 100% 00043/2.0033-00/BS/ 343.540.191.000
saham/ 100% shares 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus / August 2026
PT PLB 100% 00037/2.0033-00/BS/ 109.009.673.000
saham / 100% shares 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus / August 2026
PT PDS 100% 00045/2.0033-00/BS/ 262.292.068.000
saham / 100% shares 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus/ August 2026
PT BS 100% 00044/2.0033-00/BS/ 534.920.524.000
saham / 100% shares 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus/ August 2026
PT PC 100% 00039/2.0033-00/BS/ 1.249.082.644.000
saham / 100% shares 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus / August 2026
PT GPS 100% 00041/2.0033-00/BS/ 563.303.179.0002
saham / 100% shares 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus/ August 2026
PT YCT 100% 73.712.920.000
saham seri A (atau 31,7% dari
modal ditempatkan dan disetor)
/ 100% series A shares (or
31.7% from issued and paid-up 00034/2.0033-00/BS/
capital) 05/0440/1/VIII/2026 12 Agustus/ August 2026
Total Nilai Pasar dari 6.617.435.133.000
Semua Rencana Transaksi
Catatan/ Notes:
1. Direpresentasikan sebagai laporan keuangan dari divisi rumah sakit Perusahaan Sasaran/ Represented by the financial
statements of the Target Company's hospital division.
2. Hasil penilaian dalam mata uang SGD (dolar Singapura) dengan kurs 1 SGD = Rp13.182 per 31 Maret 2026/ The valuation
result is expressed in SGD (Singapore Dollar), using an exchange rate of SGD 1 = IDR 13,182 as of 31 March 2026.
Siloam International Hospitals 41
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 42
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
RINGKASAN LAPORAN PENDAPAT SUMMARY OF THE FAIRNESS OPINION
KEWAJARAN ATAS TRANSAKSI REPORT ON THE TRANSACTION
Perseroan telah meminta penilai independen yang The Company has engaged an independent
terdaftar di OJK, yaitu KJPP Budi, Edy, Saptono, appraiser registered with the OJK, namely KJPP
dan Rekan ( “KJPP BEST ”) sebagai pihak Budi, Edy, Saptono, dan Rekan ("KJPP BEST"),
independen untuk memberikan pendapat as an independent party to provide a fairness
kewajaran atas Transaksi. opinion in respect of the Transaction.
KJPP BEST, sebagai KJPP resmi dengan izin KJPP BEST, as a licensed Public Appraisal
usaha No. 2.09.0033 berdasarkan Keputusan Services Firm holding Business License No.
Menteri Keuangan No. 402/KM.1/2009, tanggal 22 2.09.0033 pursuant to the Decree of the Minister of
April 2009 dan terdaftar sebagai kantor jasa profesi Finance No. 402/KM.1/2009 dated 22 April 2009,
penunjang pasar modal di OJK dengan Surat Tanda and registered with the Financial Services
Terdaftar Profesi Penunjang Pasar Modal dari OJK Authority (OJK) as a Capital Market Supporting
No.KEP-385/KS.13/2026 tertanggal 22 Mei 2026, Professional Services Firm under OJK
telah ditunjuk oleh manajemen Perseroan untuk Registration Certificate No. KEP-385/KS.13/2026
menentukan nilai pasar atas Transaksi dan dated 22 May 2026, has been appointed by the
memberikan pendapat kewajaran atas Transaksi Company's management to determine the market
sesuai dengan surat penugasan No. 053/bs- value of the Transaction and provide a fairness
BEST/SILOAM-FO/VII/26 tertanggal 10 Juli 2026 opinion on the Transaction, pursuant to the
yang telah disetujui oleh manajemen Perseroan. engagement letter No. 053/bs-BEST/SILOAM-
FO/VII/26 dated 10 July 2026, which has been
approved by the Company's management
Berikut adalah ringkasan dari Laporan Pendapat The following is a summary of the Fairness Opinion
Kewajaran atas Transaksi berdasarkan laporan No. Report on the Transaction, based on report No.
00046/2.0033-00/BS/05/0191/1/VIII/2026 tanggal 00046/2.0033-00/BS/05/0191/1/VIII/2026 dated
13 Agustus 2026. 13 August 2026.
1. Pihak-pihak yang Bertransaksi 1. Transacting Parties
Dalam Rencana Transaksi, pihak-pihak yang In the Proposed Transaction, the transacting
terkait adalah sebagai berikut : parties are as follows :
▪ Perseroan selaku pihak pembeli. • The Company as the buyer.
▪ First REIT melalui entitas anak selaku • First REIT, through its subsidiaries, as the
pihak penjual. seller.
2. Tujuan dan Objek Pemberian Pendapat 2. Purpose and Object of the Fairness
Kewajaran Opinion
Tujuan penyusunan pendapat kewajaran adalah The objective of preparing the fairness opinion
untuk memberikan gambaran kewajaran atas report on the Proposed Transaction is to
Rencana Transaksi akuisisi oleh Perseroan atas provide an understanding of the fairness of the
saham pada 14 perusahaan yang memiliki acquisition of shares in 14 First REIT hospitals
portofolio rumah sakit dari First REIT. asset portfolios.
Maksud dari penyusunan pendapat kewajaran The purpose of preparing the fairness opinion
adalah untuk memenuhi POJK report is to comply with applicable regulations,
No. 17/POJK.04/2020 Tentang Transaksi namely POJK 17/2020 concerning Material
Material dan Perubahan Kegiatan Usaha Transactions and Changes in Core Business
Utama. Activities.
Objek Rencana Transaksi dalam penyusunan The Object of the Fairness Opinion is the
pendapat kewajaran ini adalah rencana akuisisi acquisition of shares in 14 First REIT hospitals
oleh Perseroan atas saham pada 14 asset portfolios.
Siloam International Hospitals 42
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 43
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
perusahaan yang memiliki portofolio rumah
sakit dari First REIT.
3. Asumsi-asumsi dan Kondisi Pembatas dari 3. Assumptions and Limiting Conditions of
Penilaian the Valuation
a. Laporan penilaian usaha bersifat non- a. The business valuation report is a non-
disclaimer opinion. disclaimer opinion.
b. Laporan pendapat kewajaran dipersiapkan b. The fairness opinion report has been
untuk memenuhi persyaratan, khususnya prepared to fulfill regulatory requirements,
dalam mendukung Perseroan memperoleh specifically to support the Company in
pandangan yang wajar dari sisi pendapat obtaining a fair and independent view
independen terkait Rencana Transaksi regarding the Proposed Transaction for the
akuisisi oleh Perseroan atas saham pada 14 Company's acquisition of shares in 14 First
perusahaan yang memiliki portofolio rumah REIT hospitals asset portfolios. The
sakit dari First REIT. Pendapat kewajaran fairness opinion is addressed to the
ditujukan kepada para pemegang saham shareholders and is not intended for any
dan tidak ditujukan untuk tujuan lainnya. other purpose.
c. Dalam hal terdapat pihak lain yang c. In the event any other party uses the report
menggunakan laporan untuk tujuan selain for purposes other than as intended, the
sebagaimana dimaksud, laporan tidak dapat report may not be used as a reference or
digunakan sebagai acuan atau ditunjukkan shown to other parties without the written
kepada pihak lain tanpa izin tertulis dari consent of the appraiser, except pursuant
penilai, kecuali atas perintah pengadilan atau to a court order or the order of an
pihak berwenang. KJPP BEST tidak authorized party. KJPP BEST shall not be
bertanggung jawab atas penggunaan isi liable for the use of the report's contents by
laporan oleh pihak lain di luar Perseroan. any party other than the Company.
d. Dalam melaksanakan penugasan d. In carrying out this professional
profesional, penilai telah melaksanakan engagement, the Appraiser has conducted
penilaian secara independen. the valuation independently.
e. Penilai telah melakukan penelaahan atas e. The Appraiser has reviewed the
dokumen-dokumen yang digunakan dalam documents used in the valuation process.
proses penilaian.
f. Data dan informasi yang diperoleh berasal f. The data and information obtained are
dari sumber yang dapat dipercaya derived from sources whose accuracy can
keakuratannya. be relied upon.
g. Penilai usaha bertanggung jawab atas g. The business appraiser is responsible for
pelaksanaan penilaian dan kewajaran the execution of the valuation and the
proyeksi keuangan. reasonableness of the financial
projections.
h. Laporan penilaian usaha bersifat terbuka h. The business valuation report is open to
untuk publik, kecuali terdapat informasi yang the public, except for information of a
bersifat rahasia yang dapat memengaruhi confidential nature that could affect the
operasional perusahaan. Company's operations.
i. Penilai usaha bertanggung jawab atas i. The business appraiser is responsible for
laporan pendapat kewajaran. the fairness opinion report.
j. Penilai telah memperoleh informasi bahwa j. The Appraiser has obtained information
tidak terdapat masalah hukum atas objek confirming that there are no legal issues
penilaian. affecting the object of valuation.
k. Laporan pendapat kewajaran yang k. The fairness opinion report, setting out the
menyatakan hasil analisis, pendapat, dan results of the analysis, opinions, and
kesimpulan dibuat berdasarkan Standar conclusions, has been prepared in
Penilaian Indonesia (SPI) Edisi VII-2018 dan accordance with the Indonesian Valuation
POJK No. 35/POJK.04/2020 tentang Standards (SPI) 7th Edition–2018 and
Siloam International Hospitals 43
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 44
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian POJK No. 35/POJK.04/2020 concerning
Bisnis di Pasar Modal. the Valuation and Presentation of Business
Valuation Reports in the Capital Market.
l. Penilai tidak bertanggung jawab untuk l. The Appraiser is not responsible for
menegaskan kembali atau melengkapi reaffirming or supplementing the valuation
penilaian akibat peristiwa-peristiwa yang as a result of events occurring after the
terjadi setelah tanggal laporan (subsequent date of the report (subsequent events).
event).
m. Laporan penilaian saham atas 14 portofolio m. The share valuation report on the 14
rumah sakit yang dimiliki oleh First REIT hospital portfolios owned by First REIT, as
yang disusun oleh KJPP BEST. prepared by KJPP BEST.
n. Penilai menggunakan Laporan Keuangan n. The Appraiser has made use of the
Proforma Perseroan yang telah direviu oleh Company's Proforma Financial
Kantor Akuntan Publik. Statements, which have been reviewed by
a Public Accounting Firm.
o. Menggunakan proyeksi keuangan yang telah o. An adjusted financial projection that
disesuaikan yang mencerminkan kewajaran reflects the reasonableness of the financial
proyeksi keuangan yang dibuat oleh projections prepared by management
manajemen dengan kemampuan considering their achievability (fiduciary
pencapaiannya (fiduciary duty). duty).
p. Data proyeksi laporan keuangan sebelum p. Pre and post transaction financial
dan setelah transaksi serta dampak statement projection data, as well as the
keuangan dari Rencana Transaksi diperoleh financial impact of the Proposed
dari manajemen Perseroan. Transaction, were obtained from the
Company's management.
4. Pendekatan dan Metode Pendapat 4. Approach and Method for the Fairness
Kewajaran atas Transaksi Opinion on the Transaction
Metode penyusunan laporan yang dilaksanakan The method used to prepare this report
adalah dengan menggabungkan informasi involves combining quantitative and qualitative
kuantitatif dan kualitatif berdasarkan data yang information based on data obtained from the
diperoleh dari pihak Manajemen Perseroan dan Company’s management and other relevant
pihak eksternal lain yang relevan dan kompeten. and competent external parties. The review
Kajian yang dilakukan difokuskan pada aspek- focused on highly substantial aspects and the
aspek yang sangat substansial serta most feasible approach, without compromising
pendekatan yang paling memungkinkan the validity of the review results.
diterapkan, tanpa mengurangi validitas dari
hasil kajian.
Dalam menyusun Pendapat Kewajaran atas In preparing the Fairness Opinion on this
Rencana Transaksi ini, Penilai telah melakukan Proposed Transaction, the Appraiser
analisis sebagai berikut: conducted the following analyses:
• Analisis transaksi; • Transaction analysis;
• Analisis kualitatif; • Qualitative analysis;
• Analisis kuantitatif; dan • Quantitative analysis; and
• Analisis kewajaran transaksi. • Fairness analysis of the transaction.
5. Kesimpulan Pendapat Kewajaran 5. Conclusion of the Fairness Opinion
Berikut adalah hasil analisis kewajaran The following are the conclusions of the
transaksi : transaction fairness analysis:
1. Nilai Rencana Transaksi adalah di atas Nilai 1. The value of the Proposed Transaction is
Pasar saham objek transaksi. Perbedaan above the Market Value of the shares of the
Siloam International Hospitals 44
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 45
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
antara Nilai Pasar, yang dihitung dengan nilai transaction object. The difference between the
transaksi yang dilakukan adalah sebesar Market Value, as calculated against the
4,40% lebih rendah dari Nilai transaksi. transaction value carried out, is 4.40% lower
Angka tersebut masih berada diantara 7,5% than the Transaction Value. This figure still
batas atas dan batas bawah dari total nilai falls within the 7.5% upper and lower threshold
transaksi. of the total transaction value.
2. Rencana Transaksi yang dilakukan oleh PT 2. The Proposed Transaction to be carried out by
Siloam International Hospitals Tbk dan PT Siloam International Hospitals Tbk and the
entitas anak First Real Estate Investment subsidiaries of First Real Estate Investment
Trust tidak memberikan dampak yang negatif Trust does not have a negative impact on the
terhadap laporan keuangan PT Siloam financial statements of PT Siloam International
International Hospitals Tbk. Hospitals Tbk.
3. Pertimbangan bisnis terkait dengan 3. The business considerations relating to the
Rencana Transaksi yang akan dilakukan Proposed Transaction to be carried out are to
adalah untuk optimalisasi pengendalian optimize operational control and financial
operasional maupun kinerja keuangan serta performance, as well as to enhance the
efisiensi struktur laporan posisi keuangan PT efficiency of the statement of financial position
Siloam International Hospitals Tbk. structure of PT Siloam International Hospitals
Tbk.
Berdasarkan analisis transaksi, analisis Based on the transaction analysis, qualitative
kualitatif, analisis kuantitatif dan analisis analysis, quantitative analysis, and fairness
kewajaran transaksi, kami berpendapat bahwa analysis of the transaction, we are of the opinion
Rencana Transaksi material yang akan that the Material Proposed Transaction to be
dilakukan oleh PT Siloam International Hospitals carried out by PT Siloam International Hospitals
Tbk adalah wajar. Tbk is fair.
Siloam International Hospitals 45
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 46
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION PERNYATAAN DIREKSI DAN DEWAN STATEMENT OF THE BOARD OF DIRECTORS KOMISARIS AND THE BOARD OF COMMISSIONERS Sebagaimana sebelumnya dinyatakan, Direksi As previously stated, the Boards of Directors and dan Dewan Komisaris Perseroan dengan ini Commissioners of the Company hereby declare that: menyatakan bahwa: (i) Transaksi dilaksanakan (i) the Transaction is carried out in accordance with sesuai dengan praktik bisnis yang berlaku secara generally prevailing business practices; (ii) the umum; (ii) Rencana Transaksi bukan merupakan Proposed Transaction does not constitute an Transaksi Afiliasi dan tidak mengandung Affiliated Transaction and does not involve a Conflict Benturan Kepentingan sebagaimana dimaksud of Interest as referred to in POJK 42/2020; (iii) all dalam POJK 42/2020; (iii) seluruh informasi material information relating to the Proposed material sehubungan dengan Rencana Transaksi Transaction has been disclosed in this Information telah diungkapkan dalam Keterbukaan Informasi Disclosure and such information is not misleading; ini dan informasi tersebut tidak menyesatkan; dan and (iv) the Transaction complies POJK 17/2020. (iv) Transaksi telah memenuhi ketentuan POJK 17/2020. Setelah mempertimbangkan syarat-syarat Having considered the terms of the Proposed Rencana Transaksi, pendapat Penilai Transaction, the opinion of the independent independen, dan manfaat yang diharapkan bagi Appraiser, and the expected benefits to the Perseroan, Direksi dan Dewan Komisaris Company, the Boards of Directors and berpendapat bahwa Transaksi adalah wajar dan Commissioners are of the view that the Transaction merupakan kepentingan terbaik Perseroan serta is fair and reasonable and in the best interests of the seluruh pemegang saham. Company and its shareholders as a whole. Siloam International Hospitals 46 Gedung FK UPH, 32nd Floor Jl. Boulevard Sudirman No. 1688 Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia www.siloamhospitals.com
Page 47
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION
Bagi para pemangku kepentingan Perseroan yang For stakeholders of the Company who require
memerlukan informasi lebih lanjut mengenai further information regarding the Proposed
Rencana Transaksi harap menghubungi: Transaction, please contact:
PT SILOAM INTERNATIONAL HOSPITALS TBK
Fakultas Kedokteran Universitas Pelita Harapan – Lantai 32
Jalan Boulevard Jendral Sudirman No. 15, Lippo Village Tangerang 15810
Banten - Indonesia
Telepon/Phone : +6221-25668000
Faks/Fax : +6221-5460075
Situs web/Website: www.siloamhospitals.com
Surel/Email: corporate.secretary@siloamhospitals.com
Tangerang, 14 Agustus/August 2026
Sekretaris Perusahaan/Corporate Secretary
Siloam International Hospitals 47
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Names mentioned 153 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
FINANCIAL SERVICES AUTHORITY
p.1 ×4
unresolved
org
Minister of Law
p.2
unresolved
org
Menteri
p.2
unresolved
org
Minister of Law and Human Republik Indonesia.
p.2
unresolved
org
SHLB Investment I Pte. Ltd.
p.2 ×4
unresolved
org
SHLB Investment II Pte. Ltd.
p.3 ×3
unresolved
org
Great Capital Pte. Ltd.
p.3 ×5
unresolved
org
Gold Ltd.
p.3
unresolved
org
Gold Capital Pte. Ltd.
p.3 ×4
unresolved
org
Higrade Capital Higrade Capital Pte. Ltd.
p.3
unresolved
org
Pte. Ltd.
p.3 ×7
unresolved
org
Investments Pte. Ltd.
p.3 ×7
unresolved
org
Ultra Pte. Ltd.
p.3
unresolved
org
Holdings Pte. Ltd. Pte. Ltd.
p.3 ×4
unresolved
org
Sriwijaya Investment I Pte. Ltd.
p.3 ×3
unresolved
org
Sriwijaya Investment II Pte. Ltd.
p.3 ×3
unresolved
org
Finura Investments Pte. Ltd.
p.3 ×4
unresolved
org
Glamis Investments Pte. Ltd.
p.3 ×2
unresolved
org
GOT Pte. Ltd.
p.3 ×4
unresolved
org
Lovage Lovage International Pte. Ltd.
p.3
unresolved
org
Henley Henley Investments Pte. Ltd.
p.3
unresolved
org
Globalink Ltd.
p.3
unresolved
org
Fortuna Pte. Ltd.
p.3
unresolved
org
SHKP Ltd.
p.3 ×2
unresolved
org
Investment II Pte. Ltd.
p.3 ×4
unresolved
org
SHButon Ltd.
p.3 ×2
unresolved
org
Caernarfon Investment Pte. Ltd. Caernarfon Investment Pte. Ltd.
p.3
unresolved
org
International Hospitals Tbk
p.4
unresolved
org
Hospitals Tbk
p.4 ×5
unresolved
org
PT EDP
p.6 ×5
unresolved
org
PT Eka Dasa Parinama
p.6 ×2
unresolved
org
PT SMA
p.6 ×5
unresolved
org
PT Sriwijaya Mega Abadi
p.6
unresolved
org
PT SDP
p.6 ×5
unresolved
org
PT Sentra Dinamika Perkasa
p.6
unresolved
org
PT GIP
p.6 ×4
unresolved
org
PT Graha Indah Pratama
p.6
unresolved
org
PT DGJ
p.6 ×4
unresolved
org
PT Dasa Graha Jaya
p.6
unresolved
org
PT NBN
p.6 ×5
unresolved
org
PT Nusa Bahana Niaga
p.6 ×4
unresolved
org
PT BBC
p.6 ×5
unresolved
org
PT Buton Bangun Cipta
p.6
unresolved
org
PT MAM
p.6 ×5
unresolved
org
PT Menara Abadi Megah Perusahaan Sasaran Tahap
p.6
unresolved
org
PT PLB
p.6 ×5
unresolved
org
PT Prima Labuan Bajo
p.6
unresolved
org
PT PDS
p.6 ×5
unresolved
org
PT Perisai Dunia Sejahtera
p.6
unresolved
org
PT BS
p.6 ×5
unresolved
org
PT Bayutama Sukses
p.6
unresolved
org
PT PC
p.6 ×5
unresolved
org
PT Primatama Cemerlang
p.6
unresolved
org
PT GPS
p.6 ×5
unresolved
org
PT Graha Pilar Sejahtera
p.6
unresolved
org
PT YCT
p.6 ×5
unresolved
org
PT Yogya Central Terpadu Siloam International Hospitals
p.6
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.8
unresolved
org
Henley Investments Pte. Ltd.
p.10 ×2
unresolved
org
Primerich Investments Pte. Ltd.
p.10 ×2
unresolved
org
Globalink Investments Pte. Ltd.
p.10 ×2
unresolved
org
Fortuna Capital Pte. Ltd.
p.10 ×3
unresolved
org
SHKP Investment I Pte. Ltd.
p.10 ×2
unresolved
org
SHKP Investment II Pte. Ltd.
p.10
unresolved
org
SHButon Investment I Pte. Ltd.
p.10 ×2
unresolved
org
SHButon Investment II Pte. Ltd.
p.10 ×2
unresolved
org
Rhuddlan Investment Pte. Ltd.
p.10 ×2
unresolved
org
PUBLIC INFORMATION Caernarfon Investment Pte. Ltd.
p.11
unresolved
org
Caernarfon Investment Pte. Ltd.
p.11
unresolved
org
Raglan Investment Pte. Ltd.
p.11 ×2
unresolved
org
Carmathen Investment Pte. Ltd.
p.11 ×2
unresolved
org
Higrade Capital Pte. Ltd.
p.11 ×2
unresolved
org
Platinum Strategic Investments Pte. Ltd.
p.12
unresolved
org
Ultra Investments Pte. Ltd.
p.12 ×2
unresolved
person
Yuwono
p.13
unresolved
person
Myra Yuwono
p.13
unresolved
person
Sriwi Bawana Bawana Nawaksari
· Notaris
p.13 ×3
unresolved
person
Nawaksari
p.13
unresolved
org
Ministry of Law
p.13
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.13
unresolved
org
PT Megapratama Karya Persada
p.14 ×2
unresolved
person
Dr. H. Bambang Soesatyo. S.E.
p.14
unresolved
person
Phua
· Director
p.14
unresolved
org
PT Megapratama Karya Bersama
p.15 ×2
unresolved
org
PT Megapratama Karya Megapratama Karya Bersama
p.15
unresolved
person
Sriwi Bawana Nawaksari S.H.
· Notaris
p.15 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human
p.15
unresolved
org
Minister of Law and Human Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.15
unresolved
org
Ministry of Law Administrasi Badan Hukum Kementerian
p.15
unresolved
person
dr. Gace Frelita Indradjaja
p.16
unresolved
org
First REIT Management Limited
p.17 ×2
unresolved
org
OLH Healthcare Investments Pte. Ltd.
p.17
unresolved
org
PUBLIC INFORMATION First REIT Management Limited
p.18
unresolved
org
Bank Berhad
p.23 ×2
unresolved
org
Oversea-Chinese Banking Limited
p.23
unresolved
org
Corporation Limited
p.23
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf
p.27 ×5
unresolved
org
Mawar dan Rekan
p.27 ×6
unresolved
org
PT Sriwijaya Mega
p.27
unresolved
org
PT Graha Indah
p.27 ×2
unresolved
org
PT Dasa Graha
p.27 ×2
unresolved
org
PT Buton Bangun Abadi
p.27
unresolved
org
PT Menara Abadi
p.28 ×2
unresolved
org
PT Prima Labuan
p.28 ×2
unresolved
org
PT Perisai Dunia
p.28 ×2
unresolved
org
PT Bayutama
p.28 ×2
unresolved
org
PT Primatama
p.28 ×2
unresolved
org
PT Graha Pilar
p.28 ×2
unresolved
org
PT Yogya Central Megah
p.28
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Heru
p.30
unresolved
org
PT Siloam International
p.32 ×4
unresolved
org
KJPP dan Rekan
p.35 ×2
unresolved
org
Menteri Keuangan
p.35 ×2
unresolved
org
Minister
p.35 ×2
unresolved
org
PT MKB
p.35 ×2
unresolved
org
PT Sriwijaya
p.35
unresolved
org
Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan Sumatera Selatan
p.35
unresolved
org
PT Palembang Paragon Mall
p.35 ×2
unresolved
org
PT Eka Dasa
p.36
unresolved
org
PT Sentra
p.36
unresolved
org
PT Buton Bangun
p.36
unresolved
org
PT Bau Bau
p.36
unresolved
org
PT Andromeda Sakti
p.36
unresolved
org
PT Nusa Bahana
p.36
unresolved
org
Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Oebobo
p.36
unresolved
org
PT Yogya Central
p.37
unresolved
org
PT GIH
p.41
unresolved
org
PT Siloam
p.45
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.273
9657 ms
12 Sep 2026 21:42
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [{'area_sqm': None,
'category': 'OTHER',
'description': 'Tahap Pertama / Rp 5.120.596'}],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': 'Tahap Pertama / Rp 5.120.596',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}