Back to announcement
20231222_SFAN_Transaksi Material Tanpa Persetujuan RUPS_31562208_lamp3.pdf
Asset transaction Needs review SFANSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 21
Page 1
Page 2
Page 3
Page 4
Page 5
Page 6
Page 7
Page 8
KJPP YANUAR,ROSYE DAN REKAN
Penilaian Aset – PT Surya Fajar Capital Tbk.
1 DEFINISI PENUGASAN
1.1 IDENTIFIKASI STATUS PENILAI
Dalam pelaksanaan penugasan ini penilai yang terlibat dalam pelaksanaan penugasan adalah :
Penilai Publik : Muhammad Adlan, S.Si., M.Ec. Dev., MAPPI (Cert.)
MAPPI No. : 04-S-01817
Klasifikasi Izin : Penilaian Properti (P)
Ijin Penilai Publik No. : P-1.08.00032
Status Penilai : Partner dari KJPP Yanuar, Rosye Dan Rekan
Reviewer : Anton Abdur Rahman, S.T., M.Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
MAPPI No : 13-S-04067
Penilai : Waluyo, S.Pt
MAPPI No : 13-T-04194
KJPP Yanuar, Rosye dan Rekan ("Y&R") adalah Kantor Jasa Penilai Publik yang terdaftar di
Kementerian Keuangan dan Pasar Modal serta memiliki kompetensi untuk melakukan penilaian ini.
Kami bertindak secara independen tanpa adanya benturan kepentingan dan tidak terafiliasi dengan
subyek dan atau obyek penilaian. Dalam penilaian ini penilai juga akan bertindak obyektif dan tidak
memihak. Kami tidak menggunakan bantuan tenaga ahli lain dari luar dalam penilaian ini.
1.2 IDENTIFIKASI PEMBERI TUGAS
Pemberi Tugas adalah PT Surya Fajar Capital Tbk, yang saat ini tercatat sebagai berikut :
Alamat : Satrio Tower Building Lt. 14 Unit 5, Jalan Prof. Dr. Satrio Blok C4/5,
Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi, Kota Jakarta Selatan,
Provinsi DKI Jakarta, 12950
Telp. : -
Up. : Bapak lvo Rustandi (Direktur)
1.3 IDENTIFIKASI PENGGUNA LAPORAN
Pengguna Laporan adalah PT Surya Fajar Capital Tbk, yang saat ini tercatat sebagai berikut :
Alamat : Satrio Tower Building Lt. 14 Unit 5, Jalan Prof. Dr. Satrio Blok C4/5,
Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi, Kota Jakarta Selatan,
Provinsi DKI Jakarta, 12950
Telp. : -
Up. : Bapak lvo Rustandi (Direktur)
1.4 IDENTIFIKASI OBJEK PENILAIAN
Objek penilaian adalah personal properti berupa :
2 buah Macbook Pro (13-inch, 2020, Two Thunderbolt 3 ports).
2 buah Laptop Hp AMD Athlon Silver 3050U
2 buah Galaxy Tab A7 Lite
yang digunakan untuk operasional oleh PT Surya Fajar Capital Tbk yang berlokasi di Satrio Tower Building
Lt. 14 Unit 5, Jalan Prof. Dr. Satrio Blok C4/5, Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi, Kota Jakarta
Selatan, Provinsi DKI Jakarta.
Halaman - 1
Page 9
KJPP YANUAR,ROSYE DAN REKAN
Penilaian Aset – PT Surya Fajar Capital Tbk.
1.5 JENIS MATA UANG YANG DIGUNAKAN
Sesuai dengan lingkup penugasan, dalam penilaian ini mata uang yang digunakan adalah dalam satuan
mata uang Rupiah (Rp.)
1.6 MAKSUD DAN TUJUAN PENILAIAN
Penugasan penilaian ini dimaksudkan untuk memberikan opini Nilai Pasar dengan tujuan rencana
penambahan modal ke pihak terafiliasi.
1.7 DASAR NILAI
Sesuai dengan tujuan penilaian yaitu rencana penambahan modal ke pihak terafiliasi, maka dasar nilai
yang digunakan dalam penilaian ini adalah Nilai Pasar.
“Nilai Pasar (Market Value)” yang didefinisikan sebagai estimasi sejumlah uang yang dapat diperoleh atau
dibayar untuk penukaran suatu aset atau liabilitas pada tanggal penilaian, antara pembeli yang berminat
membeli dengan penjual yang berminat menjual, dalam suatu transaksi bebas ikatan, yang pemasarannya
dilakukan secara layak, dimana kedua pihak masing-masing bertindak atas dasar pemahaman yang
dimilikinya, kehati-hatian dan tanpa paksaan (Peraturan OJK RI Nomor 28 /POJK.04/2021 – Bab I
Ketentuan Umum).
1.8 TANGGAL PENILAIAN
Sesuai dengan surat penugasan yang disepakati dengan pemberi tugas, maka tanggal inspeksi dan
penilaian adalah :
Tanggal Inspeksi : 23 November 2023
Tanggal penilaian : 30 September 2023.
1.9 TINGKAT KEDALAMAN INVESTIGASI
Investigasi dalam penugasan ini dilakukan dengan wajar terhadap obyek penilaian yang berlokasi di Satrio
Tower Building Lt. 14 Unit 5, Jalan Prof. Dr. Satrio Blok C4/5, Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan
Setiabudi, Kota Jakarta Selatan, Provinsi DKI Jakarta dengan melakukan inspeksi secara langsung terhadap
aset terkait kesesuaian data dan terkait kondisi fisiknya.
1.10 SIFAT DAN SUMBER INFORMASI YANG DIANDALKAN
Sumber informasi yang bersumber dari data primer maupun data sekunder, untuk data sekunder kami
tidak melakukan verifikasi ulang, sumber data sekunder antara lain :
1. Badan Pusat Statistika (BPS)
2. Bank Indonesia
3. Data lain yang di publish dalam berbagai media.
1.11 ASUMSI DAN ASUMSI KHUSUS
Dalam penilaian ini kami menggunakan asumsi sebagai berikut :
1. Penilai telah melakukan inspeksi keseluruhan aset, namun kami tidak melakukan penelitian lebih
mendalam terkait kondisi laptop dan bagian lainnya yang tidak terlihat. Kami berasumsi
keseluruhan aset kondisinya masih normal dan masih layak pakai sesuai perkiraan sisa umur
ekonomisnya.
2. Daftar rincian dan spesifikasi aset yang diberikan adalah benar dan sesuai dengan kondisi sa’at
inspeksi dilaksanakan.
Halaman - 2
Page 10
KJPP YANUAR,ROSYE DAN REKAN
Penilaian Aset – PT Surya Fajar Capital Tbk.
1.12 PERSYARATAN ATAS PERSETUJUAN UNTUK PUBLIKASI
Penggunaan sebagian atau keseluruhan dari laporan untuk dipublikasikan dimedia cetak maupun media
elektronik harus mendapat persetujuan tertulis dari kami sebagai penilai dan pembuat laporan.
Kami tidak bertanggung jawab atas kerugian yang ditimbulkan atas publikasi tersebut.
1.13 PENDEKATAN PENILAIAN DAN ALASAN PENGGUNAANNYA
Sesuai dengan properti yang dinilai yaitu berupa personal properti, maka untuk melakukan pekerjaan
penilaian ini, kami akan menggunakan satu pendekatan dari tiga pendekatan yang ada sesuai Peraturan
OJK RI Nomor 28 /POJK.04/2021 tentang Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Properti di Pasar
Modal dan SE OJK Nomor 33/SEOJK.04/2021 tentang Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian
Properti di Pasar Modal, yaitu sebagai berikut:
1) Pendekatan Pasar
Pendekatan Pasar menghasilkan indikasi Nilai dengan cara membandingkan aset yang dinilai dengan
aset yang identik atau sebanding dan adanya informasi harga transaksi atau penawaran.
Dalam Pendekatan Pasar, langkah pertama adalah mempertimbangkan harga yang baru terjadi di
pasar dari transaksi properti yang identik atau sebanding. Jika transaksi terakhir yang terjadi hanya
sedikit, dapat dipertimbangkan dengan menggunakan harga yang ditawarkan (untuk dijual) atau
yang terdaftar (listed) dari properti yang identik atau sebanding, relevansinya dengan informasi ini
perlu diketahui secara jelas dan dengan seksama dianalisi. Dalam hal ini perlu dilakukan penyesuaian
atas informasi harga transaksi atau penawaran apabila terdapat perbedaan dengan transaksi yang
sebenarnya, sesuai dengan Dasar Nilai dan asumsi yang akan digunakan dalam penilaian. Perbedaan
dapat juga meliputi karakteristik hukum, ekonomi atau fisik dari properti yang ditransaksikan dan
yang dinilai.
2) Pendekatan Pendapatan
Pendekatan Pendapatan menghasilkan indikasi nilai dengan mengubah arus kas dimasa yang akan
datang ke nilai kini.
Pendekatan ini mempertimbangkan pendapatan yang akan dihasilkan properti selama masa
manfaatnya dan menghitung nilai melalui proses kapitalisasi. Kapitalisasi merupakan konversi
pendapatan menjadi sejumlah modal dengan menggunakan tingkat diskonto yang sesuai. Arus kas
dapat diperoleh dari pendapatan suatu kontrak atau beberapa kontrak atau bukan dari kontrak;
misalnya keuntungan yang diantisipasi akan diperoleh dari penggunaan atau kepemilikan suatu
properti.
3) Pendekatan Biaya
Pendekatan Biaya menghasilkan indikasi nilai dengan menggunakan prinsip ekonomi, dimana
pembeli tidak akan membayar suatu properti lebih daripada biaya untuk memperoleh properti
dengan kegunaan yang sama atau setara, pada saat pembelian atau konstruksi.
Pendekatan ini berdasarkan pada prinsip harga yang akan dibayar pembeli dipasar untuk properti
yang akan dinilai, tidak lebih dari biaya untuk membeli atau membangun untuk properti yang setara,
kecuali ada faktor waktu yang tidak wajar, ketidaknyamanan, resiko atau faktor lainnya. Umumnya
properti yang dinilai akan kurang menarik dikarenakan faktor usia atau sudah usang, dibandingkan
dengan properti alternatif yang baru dibeli atau dibangun. Untuk hal ini, diperlukan penyesuaian
karena adanya perbedaan biaya dengan properti alternatif, tergantung pada Dasar Nilai yang
diperlukan.
Setiap pendekatan penilaian ini memiliki berbagai metode penerapan yang berbeda dan terinci.
Proses pemilihan, seharusnya mempertimbangkan, paling tidak:
a) Dasar dan premis nilai yang sesuai, ditentukan oleh persyaratan dan tujuan penugasan penilaian,
Halaman - 3
Page 11
KJPP YANUAR,ROSYE DAN REKAN
Penilaian Aset – PT Surya Fajar Capital Tbk.
b) Kekuatan dan kelemahan dari pendekatan dan metode penilaian yang mungkin diterapkan,
c) Kesesuaian dari setiap metode dilihat dari korakteristik aset, dan pendekatan atau metode yang
umum digunakan oleh pelaku pasar dalam pasar yang relevan, dan
d) Ketersediaan dari informasi yang andal yang dibutuhkan dalam penerapan metode atau
beberapa metode.
Untuk aset barang berupa personal properti seperti laptop dan tab, dimana kami mendapatkan cukup
pembanding yang identik dan sebanding dan juga bukan termasuk properti yang menghasilkan
pendapatan maka dalam penilaian ini kami menggunakan Pendekatan Pasar saja. Hal ini sesuai dengan
SE OJK Nomor 33/SEOJK.04/2021 tentang Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Properti di
Pasar Modal di Bab III tentang Pendekatan Penilaian, Metode Penilaian dan Prosedur Penilaian bahwa
objek berupa perabotan dan peralatan kantor lain termasuk jenis objek Penilaian Properti yang dapat
dilakukan penilaian dengan menggunakan 1 (satu) Pendekatan Penilaian.
1.14 METODE PENILAIAN YANG DITERAPKAN
Sesuai dengan properti yang dinilai yaitu berupa barang properti personal dan peralatan kantor seperti
laptop dan tab, maka Penilai menggunakan Pendekatan Pasar dengan Metode Perbandingan Data Pasar.
1.15 KESIMPULAN PENILAIAN
Nilai Pasar pada tanggal penilaian 30 September 2023 adalah sebesar :
Rp30.834.000,-
(Tiga Puluh Juta Delapan Ratus Tiga Puluh Empat Ribu Rupiah)
1.16 KONDISI DAN SYARAT PEMBATASAN
Kondisi dan Syarat Pembatasan meliputi :
1. Laporan Penilaian ini bersifat Non Disclaimer Opinion
2. Aset yang tercakup dalam penilaian ini dianggap berada di bawah kepemilikan yang sah yang
dibuktikan dari invoice pembelian dan semisalnya.
3. Sebatas yang diketahui oleh penilai, setiap data dan fakta yang dikemukakan dalam laporan ini
adalah benar dan teliti.
4. Nilai yang dilaporkan dinyatakan dalam rupiah.
5. KJPP YANUAR ROSYE DAN REKAN, dimana dalam hal ini penilai maupun segenap karyawannya
tidak mempunyai kepentingan finansial terhadap kekayaan yang dinilai dan fee profesional
atas penilaian ini sama sekali tidak tergantung besarnya nilai yang dilaporkan.
6. Penilaian ini telah dilakukan sesuai dengan Peraturan OJK RI Nomor 28 /POJK.04/2021 tentang
Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Properti di Pasar Modal dan SE OJK Nomor
33/SEOJK.04/2021 tentang Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Properti di
Pasar Modal.
7. Pihak manapun tidak mempunyai hak untuk mengumumkan ataupun mempergunakan
laporan ini dan untuk apapun tanpa persetujuan dari pemilik laporan.
8. Laporan penilaian ini dianggap berlaku apabila terdapat cap atau stempel KJPP YANUAR ROSYE
DAN REKAN dan ditandatangani oleh penilai berijin yang tertera namanya di atas.
9. Kami tidak merekomendasikan laporan ini digunakan untuk tujuan lainnya, karena tujuan
penilaian akan menentukan dasar penilaian dan jenis nilai.
10. Penilai telah melakukan penelaahan atas dokumen-dokumen yang digunakan dalam proses
penilaian.
11. Data dan informasi yang diperoleh bersumber dari atau divalidasi oleh Masyarakat Profesi
Penilai Indonesia (MAPPI).
Halaman - 4
Page 12
KJPP YANUAR,ROSYE DAN REKAN
Penilaian Aset – PT Surya Fajar Capital Tbk.
12. Penilai bertanggung jawab atas Laporan Penilaian, serta Kesimpulan Nilai Akhir.
13. Laporan penilaian ini bersifat terbuka untuk publik.
14. Perbedaan kondisi yang mungkin terjadi antara tanggal penilaian dengan waktu penggunaan
hasil penilaian dapat menurunkan relevansi opini nilai terhadap kebutuhan pengguna hasil
penilaian. Dikarenakan adanya perbedaan akses data dan informasi serta asumsi dan analisis
penilaian. Apabila pengguna hasil penilaian menemukan kondisi tersebut, disarankan untuk
menugaskan penilai melakukan review terhadap penugasan yang telah dilaksanakan dan
apabila dimungkinkan dan dibutuhkan, penilai dapat melakukan penilaian ulang dengan
mengulang kembali prosedur penilaian yang sebelumnya dilakukan, secara lebih lengkap.
Proses dan prosedur tersebut harus dituangkan dalam penugasan yang berdiri sendiri dan
berbeda dengan penugasan penilaian sebelumnya.
Halaman - 5
Page 13
KJPP YANUAR,ROSYE DAN REKAN
Penilaian Aset – PT Surya Fajar Capital Tbk.
2 LAPORAN PENILAIAN
2.1 RINGKASAN PENILAIAN
No Uraian Jumlah Nilai Pasar (Rp)
1 Macbook Pro (13-inch, 2020, Two Thunderbolt 3 ports) 1 11.267.000
2 Macbook Pro (13-inch, 2020, Two Thunderbolt 3 ports) 1 11.267.000
3 Laptop Hp AMD Athlon Silver 3050U 1 2.867.000
4 Laptop Hp AMD Athlon Silver 3050U 1 2.867.000
5 Galaxy Tab A7 Lite 1 1.283.000
6 Galaxy Tab A7 Lite 1 1.283.000
Total Nilai Pasar 30.834.000
2.2 IDENTIFIKASI LOKASI
Aset tetap adalah personal properti berupa : 2 buah Macbook Pro (13-inch, 2020, Two Thunderbolt 3
ports), 2 buah Laptop HP AMD Athlon Silver 3050U dan 2 buah Galaxy Tab A7 Lite, yang digunakan sebagai
operasional PT. Surya Fajar Capital, Tbk yang beralamat di Satrio Tower Building Lt. 14 Unit 5, Jalan Prof.
Dr. Satrio Blok C4/5, Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi, Kota Jakarta Selatan, Provinsi DKI
Jakarta
2.3 DATA KEPEMILIKAN ASET
Obyek penilaian berupa personal properti laptop dan tablet, adapun dokumen yang kami terima dari
pemberi tugas atas aset ini adalah berupa :
- Bukti pembayaran Samsung Galaxy Tab A7 Lite T225 (via Tokopedia)
Pembelian atas nama : Debora
Penjual : PT. Rejeki Pahala Mandiri
No. Form : F3/22/03/000548
Tanggal : 14-03-2022
- Bukti pembayaran HP 245 G8 Athlon Silver 3050 4Gb 512SSD
SN 5CG1443884, 5CG144506H
Pembelian atas nama : PT. Mitra Usaha Indofund
Penjual : PT. Agres Info Tehnologi (Agres id)
No. Faktur : RAM07-PC22030020
Tanggal : 14-03-2022
- Bukti pembayaran RAM SODIMM 4 GB
Pembelian atas nama : PT. Mitra Usaha Indofund
Penjual : PT. Agres Info Tehnologi (Agres id)
No. Faktur : RAM07-PC22030024
Tanggal : 14-03-2022
- Bukti pembayaran Macbook Pro 2020, 13,3SG/1,4 GHz QC/8 GB/256GB-IND
SN: SFVFDFB1PP3XY
Pembelian atas nama : Fandy Gunawan
Penjual : iBox Ambassador (PT. Data Citra Mandiri)
No. Faktur : POS/IB-JKS-009/20/11/00362
Halaman - 6
Page 14
KJPP YANUAR,ROSYE DAN REKAN
Penilaian Aset – PT Surya Fajar Capital Tbk.
Tanggal : 16-11-2020
- Bukti pembayaran Macbook Pro 2020, 13,3SG/1,4 GHz QC/8 GB/256GB -IND
SN: SFVFDFAUQP3XY
Pembelian atas nama : Fandy Gunawan
Penjual : iBox Ambassador (PT. Data Citra Mandiri)
No. Faktur : POS/IB-JKS-009/20/11/00389
Tanggal : 17-11-2020
2.4 TINJAUAN PASAR
Dunia usaha sangat terkena dampak wabah COVID-19 di seluruh dunia. Namun, hal ini
memberikan manfaat positif bagi popularitas laptop karena lockdown yang diterapkan di banyak
negara. Hal ini memaksa pasar laptop di seluruh dunia untuk mempertimbangkan kembali proses
produksi saat ini, yang sebagian besar mendorong industri 4.0 dan transformasi digital di seluruh
lini produksi. Produsen juga diharuskan bekerja sama untuk mengembangkan dan menerapkan
berbagai strategi baru dan fleksibel untuk pengendalian kualitas dan produk.
Pasar laptop global bernilai $168,6 miliar pada tahun 2021, dan diproyeksikan mencapai $257,4
miliar pada tahun 2031, tumbuh pada CAGR sebesar 4,4% dari tahun 2022 hingga 2031.
Lonjakan adopsi laptop di lembaga pendidikan dan peningkatan permintaan konsumen terutama
mendorong pertumbuhan pasar laptop. Namun, peningkatan penggunaan ponsel pintar dan tablet
sampai batas tertentu menghambat pertumbuhan pasar. Selain itu, peningkatan permintaan di
sektor korporasi diperkirakan akan memberikan peluang yang menguntungkan bagi pertumbuhan
pasar selama periode perkiraan
Pasar laptop tersegmentasi berdasarkan Jenis, Desain, Ukuran Layar, dan Pengguna Akhir.
Pertumbuhan pasar laptop telah tersegmentasi berdasarkan jenis, ukuran layar, desain, pengguna
akhir, dan wilayah. Berdasarkan jenisnya, pasar laptop terbagi menjadi laptop tradisional dan
laptop 2-in-1. Berdasarkan desainnya dibagi menjadi ultrabook, notebook dan lain-lain.
Berdasarkan ukuran layar, ini diklasifikasikan menjadi hingga 10,9" inci, 11" hingga 12,9" inci, 13"
hingga 14,9" inci, 15,0" hingga 16,9" inci, dan lebih dari 17" inci. Berdasarkan pengguna akhir, dibagi
menjadi pribadi, bisnis, game, dan lain-lain. Berdasarkan wilayah, pasar dianalisis di Amerika Utara,
Eropa, Asia-Pasifik, dan LAMEA.
Industri laptop global didominasi oleh pemain kunci seperti Acer Inc., Apple Inc., Asustek Computer
Inc., Dell Technologies Inc., Haier Inc., Hewlett Packard Enterprise Company, Lenovo, Samsung
Electronics Co Ltd, Sony Corporation, Toshiba Corporation . Para pemain ini telah menerapkan
berbagai strategi untuk meningkatkan penetrasi pasar dan memperkuat posisi mereka di industri
laptop.
2.5 DESKRIPSI ASET SEBAGAI OBJEK PENILAIAN
Adapun rincian aset tetap yang dimaksud dalam laporan penilaian ini adalah sebagai berikut :
No Uraian Jumlah
1. Macbook Pro (13-inch, 2020, Two Thunderbolt 3 ports) 2
Serial Number: - FVFDFAUQP3XY, dan
- FVFDFB1PP3XY
Spesifikasi :
Merek : Apple
Layar: Retina Display 13.3 inci, resolusi 2560 x 1600 pixels
Prosesor/Chipset: 1.4 GHz quad-core, Intel Core i5
Grafis Intel Iris Ghaphics 645
Halaman - 7
Page 15
KJPP YANUAR,ROSYE DAN REKAN
Penilaian Aset – PT Surya Fajar Capital Tbk.
No Uraian Jumlah
Random Access Memory : 8 GB
Storage: 256 Gb, Macintosh HD MacOS 12.0.1
Input: Thunderbolt 3 port, 3.5 mm headphone jack
Keyboard dan Trackpad: Magic keyboard (Touch Bar, Sensor Touch ID,
Sensor cahaya sekitar, Trackpad Force Touch)
Jaringan: Wi-Fi 6 802.11a/b/g/n/ac, Bluetooth 5.0
OS: Mac OS Monterey
Kamera: Kamera Face Time HD 720p
Audio: Speaker stereo, Dolby Atmos, tiga mikrofon, Jek headphone 3,5
mm
Baterai: Baterai lithium-polimer, adaptor 61W USB-C
Warna: Silver
Kondisi : Baik
Tahun perolehan : 2020
2. Laptop HP AMD Athlon Silver 3050U 2
Product ID : - 00327-36342-94477-AAOEM, dan
- 00330-800000-00000-AA884
Spesifikasi :
Merek HP
Display 14.0 inch HD, Resolution Display 1366 x 768
Processor : AMD Athlon 3050U 2.3 GHz
Random Access Memory: 8GB DDR4-2400 SDRAM
Storage : 512GB PCIe® NVMe™ SSD
Operating System: Windows 11
Graphics: AMD Radeon™ Graphics
Wireless: Realtek 802.11a/b/g/n/ac (1x1) Wi-Fi® and Bluetooth® 5
combo
Ports 2x USB-A 3.2 Gen 1,
1x USB Type-C 3.2 Gen 1 (data transfer only),
1x HDMI 1.4b (cable sold separately), 1x RJ-45,
1x AC power port
1x Headphone/microphone combo jack
Camera 720p HD camera
Audio Speakers Stereo speakers
Battery 3-cell, 41 Wh Li-ion,
Warna: Silver
Kondisi : Baik
Tahun perolehan : 2022
3. Galaxy Tab A7 Lite T225 2
IMEI: - 356744651344320, SN: R9RRC00HEDA, dan
- 356744651345095, SN: R9RRC00HGQY
Spesifikasi :
Merek: Samsung
Display: 8.7-inch 1340x800 (WXGA+) TFT
Dimensi: 212.5 x 124.7 x 8.0mm 371 gram
System on Chip :
Mediatek Helio P22T (12 nm)
CPU: octa-core (4x2.3 GHz Cortex-A53 & 4x1.8 GHz Cortex-A53) GPU:
PowerVR GE8320
Operating System: Android 12, One UI 3.1
Memori: RAM 3 GB, Media internal: 32 GB
Halaman - 8
Page 16
KJPP YANUAR,ROSYE DAN REKAN
Penilaian Aset – PT Surya Fajar Capital Tbk.
No Uraian Jumlah
Kamera: Depan 2 MP, Belakang 8 MP,AF
Audio: Dual Stereo Speakers berteknologi Dolby Atmos
Video: Recording : FHD (1920x1080) @ 30fps
Playback : FHD (1920x1080) @ 30fps
Fitur lain: Audio jack 3,5 mm, Bluetooth 5.0, Wi-Fi 5, Samsung Knox,
Face Recognition, USB tipe C, Samsung Kids, dan one hand operation.
Baterai: 5.100mAh, Fast Charging 15W
Warna: abu-abu
Kondisi: Baik
Tahun perolehan: 2022
2.6 PENILAIAN PERSONAL PROPERTI (GADGET)
2.6.1. Data Pembanding Macbook Pro (13-inch, 2020, Two Thunderbolt 3 ports)
Untuk nilai aset ini, kami mengacu pada data pasar (pembanding) yang kami gunakan sebagai berikut :
No Uraian Data Data 1 Data 2 Data 3
1 Jenis Aset MacBook pro 13 MacBook pro 13 MacBook pro 13
inch 2020 two inch 2020 two inch 2020 two
thunderbolt 3 thunderbolt 3 thunderbolt 3
2 Merek/Type Apple Apple Apple
3 Tahun Pembuatan 2020 2020 2020
4 Kondisi Baik Baik Baik
5 Status barang Bekas Bekas Bekas
6 Harga Penawaran (Rp) 11.600.000 11.000.000 11.200.000
2.6.2. Data Pembanding Laptop HP AMD Athlon Silver 3050U
Untuk nilai aset ini, kami mengacu pada data pasar (pembanding) yang kami gunakan sebagai berikut :
No Uraian Data Data 1 Data 2 Data 3
HP 14S- AMD Athlon HP 14S- AMD Athlon HP 14S- AMD Athlon
1 Jenis Aset
3050U 3050U 3050U
2 Merek/Type HP/ Hewlett-Packard HP/ Hewlett-Packard HP/ Hewlett-Packard
3 Tahun Pembuatan 2020 2020 2020
4 Kondisi Baik Baik Baik
5 Status barang Bekas Bekas Bekas
6 Harga Penawaran (Rp) 2.700.000 2.400.000 2.900.000
2.6.3. Data Pembanding Galaxy Tab A7 Lite
Untuk nilai aset ini, kami mengacu pada data pasar (pembanding) yang kami gunakan sebagai berikut :
No Uraian Data Data 1 Data 2 Data 3
1 Jenis Aset Galaxy Tab A7 Lite Galaxy Tab A7 Lite Galaxy Tab A7 Lite
2 Merek/Type Samsung Samsung Samsung
3 Tahun Pembuatan 2021 2021 2021
4 Kondisi Baik Baik Baik
5 Status barang Bekas Bekas Bekas
6 Harga Penawaran (Rp) 1.249.000 1.350.000 1.250.000
Halaman - 9
Page 17
KJPP YANUAR,ROSYE DAN REKAN
Penilaian Aset – PT Surya Fajar Capital Tbk.
2.7 KESIMPULAN NILAI
Berdasarkan pertimbangan-pertimbangan pokok dan faktor-faktor lain yang berhubungan dengan
penilaian ini, menurut pendapat kami Nilai Pasar atas aset milik PT Surya Fajar Capital Tbk untuk tujuan
rencana penambahan modal ke pihak terafiliasi per tanggal 30 September 2023 tersebut adalah sejumlah:
Nilai Pasar : Rp30.834.000,-
Terbilang : #Tiga Puluh Juta Delapan Ratus Tiga Puluh Empat Ribu Rupiah#
Halaman - 10
Page 18
LAMPIRAN FOTO ASET
Page 19
KJPP YANUAR, ROSYE DAN REKAN
Penilaian Aset – PT Surya Fajar Capital Tbk.
Macbook Pro (13-inch, 2020, Two Thunderbolt 3 ports)
Macbook Pro (13-inch, 2020, Two Thunderbolt 3 ports)
Page 20
KJPP YANUAR, ROSYE DAN REKAN
Penilaian Aset – PT Surya Fajar Capital Tbk.
Laptop AMD Athlon Silver 3050U
Laptop-0OICSQ9A (HP-Serial Key)
Laptop AMD Athlon Silver 3050U
Laptop-A6U5PGDF (HP-Serial Key)
Page 21
KJPP YANUAR, ROSYE DAN REKAN
Penilaian Aset – PT Surya Fajar Capital Tbk.
Samsung Galaxy Tab
Samsung Galaxy Tab
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.091
2527 ms
12 Sep 2026 21:45
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'CONFLICT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}