Back to announcement
20231201_MYOH_Laporan Informasi dan Fakta Material_31544366_lamp3.pdf
Asset transaction Needs review MYOHSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 3
Page 1
Kantor Jasa Penilai Publik The Manhattan Square
Lt. 16, Suite D, Jl. TB Simatupang
FERDINAND, DANAR, ICHSAN DAN REKAN Cilandak, Jakarta Selatan, 12560
Property, Business Valuation & Advisory E-Mail : infoadmin@fdipartners.co
Licence No. 2.22.0176 Website: www.fdipartners.co
KMK 460/KM.1/2022 Phone (62 21) 27875911
Jakarta, 14 November 2023
To:
Board of Director
PT Samindo Resources Tbk.
Equity Tower Lantai 30, Sudirman Central Business District (SCBD)
Jl. Jendral Sudirman No. Kav. 52-53, RT.5/RW.3,Senayan,
Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12190
No. Laporan / Report : 00094/2.0176-00/BS/02/0453/1/XI/2023
Hal / Subject : Laporan Penilaian 74,00% ekuitas / 74,00% Equity Valuation Report
With Regards,
SHARE VALUATION REPORT
PT TRANSKON JAYA TBK
Dengan Hormat, Dear Sir/Madam,
Berdasarkan persetujuan atas surat penawaran Based on approval of offer letter No. 008/FDI/PB-
No. 008/FDI/PB-SV/X/2023 tanggal 09 Oktober SV/X/2023 dated 09 October 2023 KJPP
2023 KJPP Ferdinand, Danar, Ichsan dan Rekan Ferdinand, Danar, Ichsan and Rekan (“KJPP
(“KJPP FDI&R” atau “Kami”) mendapat FDI&R” or “We”) received an assignment from PT
penugasan dari PT Samindo Resources Tbk. Samindo Resources Tbk. (“MYOH”) to assess and
(“MYOH”) untuk melakukan penilaian dan provide an opinion on the Market Value of 74.00%
memberikan pendapat atas Nilai Pasar 74,00% of PT Transkon Jaya Tbk’s equity. (“Company” or
ekuitas PT Transkon Jaya Tbk. (“Perseroan” atau “TRJA”), which includes 98% ownership in PT
“TRJA”), yang mencakup penyertaan 98% Borneo Santana Gemilang (“BSG”) and 90%
kepemilikan pada PT Borneo Santana Gemilang ownership in PT Multinet Perkasa Indonesia
(“BSG”) dan 90% kepemilikan pada PT Multinet (“MPI”) as of June 30, 2023.
Perkasa Indonesia (“MPI”) per tanggal 30 Juni
2023.
Maksud dan tujuan penilaian adalah untuk The purpose and objective of the valuation is to
menyatakan opini Nilai Pasar 74,00% ekuitas PT give an opinion on the 74,00% Market Value
Transkon Jaya Tbk. per tanggal 30 Juni 2023. equity of PT Transkon Jaya Tbk. As of Juni 30,
Tujuan penilaian ini untuk transaksi akuisisi. 2023. The purpose of this valuation is for a
acquisition transaction.
Laporan penilaian ini digunakan untuk This valuation report is used for use in the capital
penggunaan di pasar modal, dan tidak market, and is not used for other than the purpose
digunakan untuk di luar maksud dan tujuan and objectives of the valuation, or for use for other
penilaian tersebut, maupun penggunaan dalam purposes. In this assessment, if deemed necessary,
tujuan lainnya. Dalam penilaian ini, bilamana the appraiser will use outside assistance or other
dianggap perlu, penilai akan menggunakan professions.
bantuan dari luar maupun profesi lainnya.
Kantor Pusat (Properti dan Bisnis); Kantor Cabang Semarang (Properti)
Page 2
Mengacu pada maksud dan tujuan penilaian, Referring to the purpose and objective of the
maka dasar nilai yang sesuai untuk digunakan valuation, the value basis that is used in this
dalam penilaian ini khususnya sebagai salah satu valuation, as a basis for determining the value of
dasar penetapan nilai penyertaan adalah Nilai an interest is Market Value, in accordance to POJK
Pasar, berdasarkan POJK 35/POJK.04/2020, 35/POJK.04/2020, Maket Value is defined as an
Nilai Pasar, didefinisikan sebagai estimasi Estimated amount of money that can be obtained
sejumlah uang yang dapat diperoleh dari hasil from the exchange of an asset or liability on the
penukaran suatu aset atau liabilitas pada tanggal valuation date, between willing buyer and willing
penilaian, antara pembeli yang berminat seller, in an arm’s length transaction, after proper
membeli dengan penjual yang berminat menjual, marketing and where the parties had each acted
dalam suatu transaksi bebas ikatan, yang knowledgeably, prudently and without compulsion
pemasarannya dilakukan secara layak, di mana
kedua pihak masing-masing bertindak atas dasar
pemahaman yang dimilikinya, kehati-hatian dan
tanpa paksaan.
Dengan mempertimbangkan data, informasi, By considering the data, information, aims and
maksud dan tujuan penilaian, serta kondisi objectives of the assessment, as well as the
Perusahaan, penilaian ekuitas TRJA, dilakukan condition of the Company, TRJA’s equity valuation
dengan menggunakan metode diskonto arus kas was carried out using the discounted cash flow
(“DCF”) dari Pendekatan Pendapatan dan metode (“DCF”) method from the Income Approach and
pembanding perdagangan tercatat di bursa dari the guideline publicly-traded company method
Pendekatan pasar, dimana indikasi nilai pasar from Market approach, where the indication of the
saham masing masing metode kemudian share market value for each method is then
direkonsiliasi. reconciled.
Berdasarkan hasil analisis atas seluruh data dan Based on the analysis of all data and information
informasi yang kami terima dan dengan we have obtained and by taking into consideration
mempertimbangkan berbagai faktor yang relevan of various relevant factors that affect our valuation,
yang memengaruhi penilaian, serta mengacu and referring to the results of our calculations by
kepada hasil perhitungan kami dengan using the proper valuation approach, we opine
menggunakan pendekatan tersebut diatas, maka that the market value of 74,00% share capital of
kami berpendapat bahwa nilai pasar 74,00% The Company as of June 30, 2023 is as follows:
saham Perseroan per tanggal 30 Juni 2023
adalah sebesar:
Rp 289.607.000.000,-
(Dua Ratus Delapan Puluh Sembilan Miliar Enam Ratus Tujuh Juta Rupiah
/ Two Hundred and Eighty Nine Billion, Six Hundred and Seven Million Rupiah).
Nilai pasar ekuitas tersebut kami tentukan We derived the market value of TRJA’s equity
berdasarkan tanggal penilaian yang telah based on the valuation date as well as data and
ditentukan serta data dan informasi yang kami information that we received from the
peroleh dari pihak manajemen Perusahaan, dan management, and other relevant parties. KJPP
pihak - pihak lain yang relevan dengan penilaian. FDI&R assume all the data and information
KJPP FDI&R menganggap bahwa semua data dan obtained are correct and there are no
informasi yang diperoleh tersebut adalah benar
Halaman 2 00094/2.0176-00/BS/02/0453/1/XI/2023
Page 3
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.091
800 ms
12 Sep 2026 21:52
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL_FACT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}