Back to announcement
PT Indonesia Pondasi Raya Tbk Audited 2025.pdf
Financial statement Text extracted IDPRSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 112
Page 1
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK
DAN ENTITAS ANAK/AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN/
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA/
FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025/31 DECEMBER 2025
DAN/AND
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN/
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
Page 2
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
DAFTAR ISI CONTENTS
Pernyataan Direksi Director’s Statement
Ekshibit/
Exhibit
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian A Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or Loss
Komprehensif lain Konsolidasian B and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian C Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian D Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian E Notes to Consolidated Financial Statements
Lampiran/
Appendix
Laporan Keuangan Tersendiri 1-5 Separate Financial Statements
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Page 3
Page 4
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit A Exhibit A
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
Catatan/ 31 December 31 December
Notes 2025 2024
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan bank 2,4,34 14.265.537.711 19.816.404.962 Cash on hand and in banks
Piutang usaha - neto 2,5,36 146.864.555.835 188.359.067.843 Account receivables - net
Piutang retensi - neto 2,6,36 108.598.788.338 111.308.588.943 Retention receivables - net
Piutang lain-lain 2,7,36 574.327.407 1.235.697.611 Other receivables
Tagihan bruto kepada Gross amount due from
pemberi kerja - neto 2,8,36 410.321.659.442 243.064.477.148 customers - net
Persediaan 2,9 286.593.623.393 222.944.653.513 Inventories
Uang muka dan beban dibayar
di muka 10 72.775.786.396 39.877.162.657 Advances and prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 18a 19.143.884.755 6.045.112.831 Prepaid taxes
Aset lancar lainnya 2,11,36 1.576.755.904 330.731.004 Other current assets
Total Aset Lancar 1.060.714.919.181 832.981.896.512 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Uang muka 10 47.515.880.827 45.651.304.027 Advances
Aset tetap - neto 2,12 529.991.201.817 570.908.138.381 Fixed assets - net
Properti investasi - neto 2,13 46.089.923.748 46.321.068.845 Investment properties - net
Aset tidak lancar lainnya 2,14 150.000.000 - Other non-current assets
Total Aset Tidak Lancar 623.747.006.392 662.880.511.253 Total Non-current Assets
TOTAL ASET 1.684.461.925.573 1.495.862.407.765 TOTAL ASSETS
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements on
Ekshibit E terlampir yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Exhibit E which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan the consolidated financial statements taken as a whole
Page 5
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit A/2 Exhibit A/2
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
Catatan/ 31 December 31 December
Notes 2025 2024
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha 2,36 Account payables
Pihak ketiga 15 227.994.138.379 209.105.475.455 Third parties
Pihak berelasi 15,33 705.710.001 68.385.001 Related party
2,16,33,
Beban akrual 36 1.493.356.546 1.713.305.488 Accrued expenses
Uang muka dari pelanggan 2,17 246.538.700.237 75.745.458.713 Advance from customers
Utang pajak 18b 4.698.179.952 9.530.318.368 Taxes payable
Utang bank jangka pendek 2,19,36,38 345.376.597.394 345.702.218.676 Short-term bank loans
Liabilitas jangka panjang yang Current maturities of
jatuh tempo dalam satu tahun: 2,36,38 long-term debts:
Liabilitas sewa 20,33 221.251.894 201.400.613 Lease liabilities
Utang pembiayaan konsumen 21 17.514.120.672 8.794.316.928 Consumer financing payables
Utang bank 19 25.135.693.380 67.295.858.600 Bank loans
Total Liabilitas Jangka Pendek 869.677.748.455 718.156.737.842 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang
setelah dikurangi bagian
yang jatuh tempo dalam Long-term liabilities -
satu tahun: 2,36,38 net of current maturities:
Liabilitas sewa 20,33 5.929.057.257 6.125.309.151 Lease liabilities
Utang pembiayaan konsumen 21 18.476.838.667 5.295.843.198 Consumer financing payables
Utang bank 19 30.216.666.690 31.007.560.066 Bank loans
Liabilitas imbalan kerja 2,22 65.227.842.841 56.109.024.244 Employee benefits liabilities
Total Liabilitas Jangka Panjang 119.850.405.455 98.537.736.659 Total Non-Current Liabilities
TOTAL LIABILITAS 989.528.153.910 816.694.474.501 TOTAL LIABILITIES
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements on
Ekshibit E terlampir yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Exhibit E which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan the consolidated financial statements taken as a whole
Page 6
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit A/3 Exhibit A/3
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
Catatan/ 31 December 31 December
Notes 2025 2024
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat Equity attributable to the
diatribusikan kepada Owners of the
Pemilik Entitas Induk Parent Entity
Modal saham –
Nilai nominal Rp 100 Share capital -
per saham par value Rp 100 per share
Modal dasar – Authorized capital -
6.800.000.000 saham 6,800,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully
penuh - 2.003.000.000 saham 23 200.300.000.000 200.300.000.000 paid – 2,003,000,000 shares
Tambahan modal disetor 24 341.060.989.128 341.060.989.128 Additional paid-in capital
Saldo laba Retained earnings
Ditentukan penggunaannya 25 40.600.000.000 40.100.000.000 Appropriated
Belum ditentukan
penggunaannya 82.250.642.457 66.695.778.095 Unappropriated
Akumulasi keuntungan aktuarial Accumulated actuarial gain on
atas imbalan kerja 23.233.011.677 23.979.210.670 employee benefits
Sub-total 687.444.643.262 672.135.977.893 Sub-total
Kepentingan non-pengendali 27 7.489.128.401 7.031.955.371 Non-controlling interest
JUMLAH EKUITAS 694.933.771.663 679.167.933.264 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN
EKUITAS 1.684.461.925.573 1.495.862.407.765 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements on
Ekshibit E terlampir yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Exhibit E which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan the consolidated financial statements taken as a whole
Jakarta, 31 Maret 2026/31 March 2026
Page 7
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit B Exhibit B
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
PENDAPATAN 2,28,37 1.221.164.136.092 1.115.261.513.273 REVENUE
BEBAN POKOK PENDAPATAN 2,29,37 ( 1.004.123.504.773) ( 928.931.182.182) COST OF REVENUE
LABA KOTOR 217.040.631.319 186.330.331.091 GROSS PROFIT
Beban usaha 2,30,37 ( 133.863.845.303) ( 119.864.661.194) Operating expenses
Beban lain-lain 2,31,37 ( 15.622.283.567) ( 4.760.352.197) Other expenses
Pendapatan lain-lain 2,31,37 3.066.965.982 12.555.103.941 Other income
LABA USAHA 70.621.468.431 74.260.421.641 OPERATING PROFIT
Pendapatan keuangan 2,32 92.952.089 89.948.042 Finance income
Beban keuangan 2,32 ( 41.281.246.510) ( 46.581.598.167) Finance expenses
LABA SEBELUM BEBAN PAJAK PROFIT BEFORE INCOME
PENGHASILAN 29.433.174.010 27.768.771.516 TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK TAX EXPENSE
Kini 2,18c ( 3.053.014.610) ( 2.821.247.981) Current
LABA NETO TAHUN BERJALAN 26.380.159.400 24.947.523.535 NET PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN (RUGI) OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME (LOSS)
Pos yang tidak akan
direklasifikasi ke laba rugi Item that will not be
Pengukuran kembali reclassified to profit or loss
kewajiban manfaat Remeasurements of
karyawan 2,22 ( 599.321.001) 3.602.420.734 employee benefit
JUMLAH PENGHASILAN
KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN 25.780.838.399 28.549.944.269 INCOME FOR THE YEAR
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements on
Ekshibit E terlampir yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Exhibit E which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan the consolidated financial statements taken as a whole
Page 8
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit B/2 Exhibit B/2
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
JUMLAH LABA TAHUN BERJALAN TOTAL PROFIT FOR THE YEAR
YANG DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 26.069.864.362 23.229.973.108 Owners of the Parent Entity
Kepentingan non-pengendali 310.295.038 1.717.550.427 Non-controlling interest
JUMLAH 26.380.159.400 24.947.523.535 TOTAL
JUMLAH PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF INCOME
YANG DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 25.323.665.369 26.824.642.300 Owners of the Parent Entity
Kepentingan non-pengendali 457.173.030 1.725.301.969 Non-controlling interest
JUMLAH 25.780.838.399 28.549.944.269 TOTAL
Laba per saham 2,41 13 12 Earning per share
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements on
Ekshibit E terlampir yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Exhibit E which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan the consolidated financial statements taken as a whole
Jakarta, 31 Maret 2026/31 March 2026
Page 9
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in Indonesian language
Ekshibit C Exhibit C
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN BERAKHIR PADA FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk/
Equity attributable to owners of the parent entity
Saldo laba/Retained earnings
Akumulasi
keuntungan
aktuarial atas
imbalan kerja/ Kepentingan
Tambahan Belum Accumulated non-
modal disetor/ Ditentukan ditentukan actuarial gain pengendali/ Jumlah
Catatan/ Modal saham/ Additional penggunaanya/ penggunaannya/ on employee Sub-jumlah/ Non-controlling ekuitas/
Notes Share capital paid-in capital Appropriated Unappropriated benefits Sub-total interest Total equity
Saldo pada tanggal Balance as of
1 Januari 2024 200.300.000.000 341.060.989.128 40.100.000.000 53.480.804.987 20.384.541.478 655.326.335.593 5.306.653.402 660.632.988.995 1 January 2024
Dividen tunai 26 - - - ( 10.015.000.000) - ( 10.015.000.000) - ( 10.015.000.000) Cash dividend
Laba neto tahun berjalan - - - 23.229.973.108 - 23.229.973.108 1.717.550.427 24.947.523.535 Net profit for the year
Penghasilan
komprehensif lain 22 - - - - 3.594.669.192 3.594.669.192 7.751.542 3.602.420.734 Other comprehensive income
Saldo pada tanggal Balance as of
31 Desember 2024 200.300.000.000 341.060.989.128 40.100.000.000 66.695.778.095 23.979.210.670 672.135.977.893 7.031.955.371 679.167.933.264 31 December 2024
Cadangan wajib - - 500.000.000 ( 500.000.000 ) - - - - Statutory reserve
Dividen tunai 26 - - - ( 10.015.000.000 ) - ( 10.015.000.000) - ( 10.015.000.000) Cash dividend
Laba neto tahun berjalan - - - 26.069.864.362 - 26.069.864.362 310.295.038 26.380.159.400 Net profit for the year
Rugi komprehensif lain 22 - - - - ( 746.198.993) ( 746.198.993) 146.877.992 ( 599.321.001) Other comprehensive loss
Saldo pada tanggal Balance as of
31 Desember 2025 200.300.000.000 341.060.989.128 40.600.000.000 82.250.642.457 23.233.011.677 687.444.643.262 7.489.128.401 694.933.771.663 31 December 2025
Catatan 23/ Catatan 24/ Catatan 25/ Catatan 27/
Note 23 Note 24 Note 25 Note 27
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements on
Ekshibit E terlampir yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Exhibit E which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan the consolidated financial statements taken as a whole
Page 10
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit D Exhibit D
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN BERAKHIR PADA FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 2
Note 2025 2024
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan dari pelanggan 1.336.548.400.155 1.297.735.176.252 Cash received from customers
Pembayaran kepada pemasok dan
lainnya ( 959.051.169.189 ) ( 878.819.081.325 ) Cash paid to suppliers and others
Pembayaran beban operasi dan Cash paid for operating expenses
lainnya ( 263.328.251.870 ) ( 225.633.726.037 ) and others
Pembayaran pajak penghasilan ( 3.070.499.295) ( 2.721.033.865 ) Payment of corporate income tax
Pembayaran untuk beban
keuangan ( 41.281.246.510 ) ( 45.298.259.040 ) Payment for finance cost
Pendapatan bunga 92.952.089 89.948.042 Interest income
Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 69.910.185.380 145.353.024.027 Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Perolehan aset tetap 12,38 ( 27.280.030.292) ( 15.677.699.379 ) Acquisition of fixed assets
Penjualan aset tetap 12,31 135.135.136 159.459.459 Sales on fixed assets
Uang muka perolehan properti Advance for acquisition of
investasi ( 1.864.576.800) ( 12.844.337.300) investment property
Acquisition of investment
Perolehan properti investasi 13 ( 2.832.531.000) - property
Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Used in Investing
Aktivitas Investasi ( 31.842.002.956) ( 28.362.577.220 ) Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Penerimaan utang bank jangka Proceed from short-term bank
pendek 38 1.870.023.533.429 1.390.509.414.862 loans
Pembayaran utang bank jangka Payment for short-term bank
pendek 38 ( 1.870.349.154.711) ( 1.406.244.031.170 ) loans
Penerimaan utang bank jangka Proceed from long-term bank
panjang 38 55.000.000.000 - loans
Pembayaran utang bank jangka Payment for long-term
panjang 38 ( 98.106.142.760) ( 71.233.333.331 ) bank loans
Pembayaran liabilitas sewa 38 ( 825.000.000) ( 825.000.000 ) Payment for lease liabilities
Penerimaan utang Proceed for consumer
pembiayaan konsumen 38 27.445.634.918 - financing payables
Pembayaran utang Payment for consumer
pembiayaan konsumen 38 ( 16.792.920.551) ( 6.354.326.070 ) financing payables
Pembayaran dividen tunai 26 ( 10.015.000.000) ( 10.015.000.000 ) Dividend payment
Kas Bersih (Digunakan untuk) Net Cash (Used in)
Diperoleh dari Aktivitas Provided by Financing
Pendanaan ( 43.619.049.675) ( 104.162.275.709 ) Activities
(PENURUNAN) KENAIKAN NETO NET (DECREASE) INCREASE IN
KAS DAN BANK ( 5.550.867.251) 12.828.171.098 CASH ON HAND AND IN BANKS
KAS DAN BANK PADA CASH ON HAND AND IN BANKS
AWAL TAHUN 19.816.404.962 6.988.233.864 BEGINNING OF THE YEAR
KAS DAN BANK PADA CASH ON HAND AND IN BANKS
AKHIR TAHUN 4 14.265.537.711 19.816.404.962 THE END OF THE YEAR
Informasi tambahan atas aktivitas yang tidak mempengaruhi arus kas The additional information for activities not affecting cash flows
disajikan pada Catatan 38 is stated in Note 38
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements on
Ekshibit E terlampir yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Exhibit E which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan the consolidated financial statements taken as a whole
Page 11
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E Exhibit E
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. INFORMASI UMUM 1. GENERAL INFORMATION
a. Pendirian Perusahaan dan Informasi Umum a. The Company’s Establishment and General
Information
PT Indonesia Pondasi Raya (“Perusahaan”) PT Indonesia Pondasi Raya (the “Company”) was
didirikan di Jakarta berdasarkan Akta Notaris Tan established in Jakarta based on Notarial Deed Tan
Thong Kie No. 18 tanggal 21 Oktober 1977 dan Thong Kie No. 18 dated 21 October 1977 and was
telah disahkan oleh Kementerian Kehakiman approved by the Ministry of Justice of the
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Republic Indonesia in Decision Letter
No. Y.A.5/118/24 serta telah diumumkan dalam No. Y.A.5/118/24 and was published in the State
Berita Negara Republik Indonesia No. 430, Gazette of the Republic of Indonesia No. 430,
Tambahan No. 49, tanggal 17 Juni 1980. Supplement No. 49 dated 17 June 1980.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, the latest amendment
Akta Notaris No. 354 tanggal 25 Juni 2025 dari being based on Notarial Deed No. 354 dated
Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., Notaris 25 June 2025 of Christina Dwi Utami, S.H.,
di Jakarta Barat, mengenai perubahan Anggaran M.Hum., M.Kn., Notary in West Jakarta,
Dasar Perusahaan. Perubahan tersebut telah concerning amendments to the Company’s
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Articles of Association. The amendment was
Manusia Republik Indonesia melalui Surat approved by the Ministry of Law and Human
Keputusan No. AHU-0043811.AH.01.02.Tahun 2025 Rights of the Republic of Indonesia through
tanggal 5 Juli 2025. Decision Letter No. AHU-0043811.AH.01.02.Tahun
2025 dated 5 July 2025.
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, According to Article 3 of the Company’s Articles
ruang lingkup kegiatan Perusahaan terutama of Association, the Company’s scope of activities
adalah merencanakan dan melaksanakan is to plan and carry out the building work,
pekerjaan bangunan, termasuk konstruksi including building and foundation construction.
bangunan dan pondasi.
Kegiatan utama Perusahaan saat ini adalah The Company’s main activity currently is working
mengerjakan proyek-proyek konstruksi untuk on construction projects for building foundations.
pondasi bangunan.
Perusahaan memulai operasi komersialnya pada The Company started its commercial operations in
tahun 1980. 1980.
b. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan b. Board Commissioners, Directors, Audit
Karyawan Committee and Employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The composition of the Company’s Board of
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 adalah Commissioners and Directors as of 31 December
sebagai berikut: 2025 and 2024 was as follows:
2025 2024
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Presiden Komisaris Manuel Djunako Manuel Djunako President Commissioner
Komisaris Independen Wiro Atmojo Wijaya Wiro Atmojo Wijaya Independent Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Presiden Direktur Febyan Febyan President Director
Direktur Heribertus Herry Putranto Heribertus Herry Putranto Director
Direktur Ir. Albertus Gunawan Ir. Albertus Gunawan Director
Direktur Dwijanto Dwijanto Director
Direktur Ignatius Enrico Setiawan - Director
Setiodihardjo
Page 12
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/2 Exhibit E/2
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. INFORMASI UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (Continued)
b. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan b. Board Commissioners, Directors, Audit
Karyawan (Lanjutan) Committee and Employees (Continued)
Personel manajemen kunci Perusahaan meliputi Board of Commissioners and Directors are the
seluruh anggota Dewan Komisaris dan Direksi Company’s key management personnel (excluding
(namun tidak termasuk Komisaris Independen). Independent Commissioners).
Manajemen kunci tersebut memiliki kewenangan The key management has the authority and
dan tanggung jawab untuk merencanakan, responsibility for planning, directing and
memimpin, dan mengendalikan aktivitas controlling the activities of the Company.
Perusahaan.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, susunan As of 31 December 2025 and 2024, the members
anggota komite audit adalah sebagai berikut: of the Company’s Audit Committee are as follow:
Komite Audit Audit Committee
Ketua : Wiro Atmojo Wijaya : Chairman
Anggota : Wahyu Tedjamihardja : Members
: Anita Leonardi :
Perusahaan dan entitas anaknya (secara kolektif The Company and subsidiaries (collectively
disebut sebagai “Grup”) memiliki total karyawan referred to as the "Group”) have a total of 772
tetap 772 dan 782, masing-masing pada tanggal and 782 permanent employees as of 31 December
31 Desember 2025 dan 2024 (tidak diaudit). 2025 and 2024, respectively (unaudited).
c. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak c. The Structure of the Company and Subsidiary
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, entitas As of 31 December 2025 and 2024, the Company’s
anaknya adalah sebagai berikut: Subsidiaries as follows:
Tahun
dimulai
Tahun kegiatan Persentase
penyertaan komersial/ kepemilikan/ Jumlah aset sebelum eliminasi/
Tempat saham/ Start of Percentage of Total assets
kedudukan/ Ruang lingkup usaha/ Start of commercial ownership before elimination
Domicile Scope of activities investment year 2025 2024 2025 2024
Kepemilikan Langsung/
Direct Ownership
PT Rekagunatek Persada Jakarta Produksi, pemasangan, dan 1992 1992 99,97% 99,97% 890.602.254.617 765.702.960.414
penjualan tiang pancang
bangunan/
Production and selling of
the mounting piles of
building
Kepemilikan Tidak
Langsung/ Indirect
Ownership
PT Gema Bahana Utama Jakarta Konstruksi/ Construction 2018 2018 50,00% 50,00% 50.340.790.392 54.643.842.267
PT Rekagunatek Persada PT Rekagunatek Persada
PT Rekagunatek Persada (entitas anak) didirikan PT Rekagunatek Persada (subsidiary) was
di Jakarta, berdasarkan akta Notaris Drs. I Gede established in Jakarta, based on Notarial deed
Purwaka, S.H., No. 123 tanggal 28 Oktober 1992 Drs. I Gede Purwaka, S.H., No. 123 dated
dan telah disahkan oleh Kementerian Kehakiman 28 October 1992 and was approved by the
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Ministry of Justice of the Republic of Indonesia in
No. C2-2126 HT.01.01.Tahun 1994 tanggal Decision Letter No. C2-2126 HT.01.01.Tahun 1994
10 Februari 1994. Berdasarkan Pasal 3 Anggaran dated 10 February 1994. In accordance with the
Dasar, ruang lingkup kegiatan utama Article 3 of the Company’s Article of Association,
PT Rekagunatek Persada bergerak dalam bidang the scope of PT Rekagunatek Persada’s activities
produksi dan penjualan serta jasa pemasangan is mainly engaged to establish and operate
tiang pancang bangunan. businesses in manufacturing and sales with
installation services of piles of building.
Page 13
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/3 Exhibit E/3
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. INFORMASI UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (Continued)
c. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak (Lanjutan) c. The Structure of the Company and Subsidiary
(Continued)
PT Rekagunatek Persada (Lanjutan) PT Rekagunatek Persada (Continued)
Pada tahun 2022, Perusahaan melakukan In 2022, the Company increased its investment in
peningkatan investasi ke PT Rekagunatek Persada PT Rekagunatek Persada amounting to
sebesar Rp 100.000.000.000 dan telah diaktakan Rp 100,000,000,000 and was notarized by Notarial
dengan Akta Notaris Christina Dwi Utami, S.H., Deed No. 241 of Christina Dwi Utami, S.H.,
M.Hum., M.Kn., No. 241 tanggal 31 Agustus 2022 M.Hum., M.Kn., on 31 August 2022 and has
dan telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak approved by the Ministry of Law and Human Rights
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat of the Republic of Indonesia in Decision Letter
Keputusan No. AHU-0062272.AH.01.02.Tahun 2022 No. AHU-0062272.AH.01.02.Tahun 2022 dated
tanggal 31 Agustus 2022. 31 August 2022.
PT Gema Bahana Utama PT Gema Bahana Utama
Berdasarkan Akta Notaris Ny Rose Takarina S.H., Based on Notarial Deed of Ny Rose Takarina S.H.,
No. 17 tanggal 9 Juni 2017 yang telah disahkan oleh No. 17 dated 9 June 2017 and has been approved by
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik the Ministry of Law and Human Rights of
Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU- the Republic Indonesia in Decision Letter No. AHU-
0027942.AH.01.01.Tahun 2017 tanggal 20 Juni 2017, 0027942.AH.01.01.Tahun 2017 dated 20 June 2017,
PT Rekagunatek Persada melakukan investasi pada PT Rekagunatek Persada invest in PT Gema Bahana
PT Gema Bahana Utama (“GBU”) dengan Utama (“GBU” ) with ownership of 750 shares from
kepemilikan 750 lembar saham dari total 1.500 1,500 of total shares (par value
lembar saham (nilai nominal Rp 1.000.000/lembar Rp 1,000,000/share). The shareholders have fully
saham). Pemegang saham telah melakukan paid for all the issued share capital in 2018.
penyetoran penuh atas seluruh modal saham
ditempatkan pada tahun 2018.
d. Penawaran Umum Efek Perusahaan d. Public Offering of the Company’s Shares
Berdasarkan surat dari Otoritas Jasa Keuangan Based on Letter from the Financial Services
(“OJK”) No. S-567/D.04/2015 tanggal 30 November Authority (“FSA”) No. S-567/D.04/2015 dated
2015, pendaftaran saham Perusahaan di Bursa Efek 30 November 2015, the registration of the
Indonesia dinyatakan efektif. Seluruh saham Company’s shares on the Indonesian Stock Exchange
beredar Perusahaan telah tercatat di Bursa Efek was declared effective. All the Company’s shares
Indonesia. were listed on the Indonesia stock exchange.
Perusahaan menawarkan 303.000.000 saham, atau The Company offered 303,000,000 shares, or
15,13% dari jumlah saham yang ditempatkan 15.13% of the total the Company’s issued shares, to
Perusahaan, kepada masyarakat pada harga the public at an offering price of Rp 1,280 per
penawaran sebesar Rp 1.280 per saham. Saham share. The offered shares are shares with par value
yang ditawarkan merupakan saham dengan harga of Rp 100 per share. The excess of the share
nominal Rp 100 per saham. Selisih lebih antara offering price over the par value per share are
harga penawaran per saham dengan nilai nominal recognized as additional paid-in capital after
per saham dicatat sebagai tambahan modal disetor deducting shares issuance costs, which is presented
setelah dikurangi biaya emisi saham, yang disajikan under the equity section of the consolidated
pada bagian ekuitas pada laporan posisi keuangan statement of financial position.
konsolidasian.
e. Penerbitan Laporan Keuangan Konsolidasian e. Issuance of Consolidated Financial Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The management of the Company is responsible of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini yang the preparation of these consolidated financial
telah disetujui oleh Direksi untuk diterbitkan pada statements that have been authorized for issue by
tanggal 31 Maret 2026. the Directors on 31 March 2026.
Page 14
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/4 Exhibit E/4
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
a. Kepatuhan terhadap Standar Akuntansi a. Compliance with Financial Accounting
Keuangan (SAK) Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian Perusahaan dan The consolidated financial statements of the
entitas anaknya (bersama-sama disebut sebagai Company and its subsidiaries (together referred
“Grup”) telah disusun dan disajikan sesuai dengan as (the “Group") have been prepared and
Standar Akuntansi Keuangan (“SAK”) di Indonesia presented in accordance with Indonesian Financial
yang meliputi Pernyataan Standar Akuntansi Accounting Standards (“SAK”) which include
Keuangan (“PSAK”) dan Interpretasi Standar Statements of Financial Accounting Standards
Akuntansi Keuangan (“ISAK”) yang diterbitkan (“PSAK”) and the Interpretations to Financial
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Accounting Standards (“ISAK”) issued by the
Akuntan Indonesia (“DSAK-IAI”), serta peraturan Financial Accounting Standards Board of the
dan pedoman atas penyajian dan pengungkapan Institute of Indonesia Accountants (“DSAK-IAI”),
pada laporan keuangan yang dikeluarkan oleh and the regulation and established guidance
Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga on financial statement presentation and
Keuangan (“BAPEPAM-LK”) yang fungsinya disclosure issued by Capital Market and Financial
dialihkan kepada Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) Institution Supervisiory Agency (“BAPEPAM-LK”),
sejak 1 Januari 2014), khususnya Peraturan which function has been transferred to the
No. VIII.G.7, Lampiran dari Keputusan Ketua Financial Services Authority (“FSA”) starting at
BAPEPAM-LK No. Kep 347/BL/2012 tanggal 25 Juni 1 January 2014), specifically Rule No. VIII.G.7,
2012 tentang “Penyajian dan Pengungkapan Attachment of the Chairman of BAPEPAM-LK.
Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan No. Kep 347/BL/2012 dated 25 June 2012 related
Publik”. to “Presentation and disclosure of Financial
Statements of Listed Companies or Public
Companies.”
b. Dasar Pengukuran dalam Penyusunan Laporan b. Basis of Measurement in Preparation of
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali laporan The consolidated financial statements, except for
arus kas konsolidasian, telah disusun secara akrual the consolidated statement of cash flows, have
dengan menggunakan konsep biaya perolehan been prepared based on the accrual basis using
(historical cost), kecuali untuk akun-akun tertentu the historical cost concept of accounting, except
yang diukur berdasarkan basis lain seperti yang for certain accounts which are measured on the
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi terkait. basis described in the related accounting policies.
Laporan arus kas konsolidasian menyajikan The consolidated statement of cash flows present
penerimaan dan pengeluaran kas dan setara kas receipts and payments of cash and cash
yang dikelompokkan ke dalam aktivitas operasi, equivalents classified into operating, investing
investasi dan pendanaan. Arus kas dari aktivitas and financing activities. The cash flows from
operasi disajikan dengan menggunakan metode operating activities are presented using the
langsung. direct method.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan oleh Grup The accounting policies adopted by the Group are
adalah selaras bagi tahun yang dicakup oleh consistently applied for the years covered by the
laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk consolidated financial statements, except for new
standar akuntansi baru dan revisi seperti and revised accounting standards as disclosed in
diungkapkan pada Catatan 2b dibawah ini. the following Note 2b.
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan terus financial statements on the basis that it will
beroperasi secara berkesinambungan. continue to operate as a going concern.
Page 15
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/5 Exhibit E/5
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan b. Basis of Preparation of Consolidated Financial
Konsolidasian (Lanjutan) Statements (Continued)
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian sesuai The preparation of consolidated financial
dengan SAK Indonesia mengharuskan manajemen statements in conformity with Indonesian SAK
untuk membuat pertimbangan, estimasi dan requires management to make judgment,
asumsi yang memengaruhi penerapan kebijakan estimates and assumptions that affect the
akuntansi dan jumlah aset, liabilitas, pendapatan application of accounting policies and the
dan beban yang dilaporkan. Walaupun estimasi ini reported amounts of assets, liabilities, income
dibuat berdasarkan pengetahuan terbaik and expenses. Although these estimates are based
manajemen dan pertimbangan atas kejadian dan on management’s best knowledge and judgment
tindakan saat ini, hasil yang sebenarnya mungkin of current events and actions, actual results may
berbeda dari jumlah yang diestimasi. Hal-hal yang ultimately differ from those estimates. The areas
melibatkan pertimbangan atau kompleksitas yang involving a higher degree of judgment or
lebih tinggi atau hal-hal dimana asumsi dan complexity, or areas where assumptions and
estimasi adalah signifikan terhadap laporan estimates are significant to the consolidated
keuangan konsolidasian diungkapkan dalam financial statements are disclosed in Note 3 to
Catatan 3 atas laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the preparation of
laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah the consolidated financial statements is Rupiah or
atau Rp yang juga merupakan mata uang Rp which also represents functional currency of
fungsional Grup. the Group.
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial
keuangan dan interpretasi pernyataan standar accounting standards and interpretations of
akuntansi keuangan statement of financial accounting standards
Penerapan dari revisi standar berikut yang berlaku The adoption of these amended standards, which
efektif mulai 1 Januari 2025 tidak menimbulkan are effective beginning 1 January 2025 did not
perubahan substansial terhadap kebijakan result in substantial changes to the Group’s
akuntansi Grup dan pengaruh yang material atas accounting policies and had no material impact on
jumlah yang dilaporkan atas tahun berjalan atau the amounts reported for the current or prior
tahun sebelumnya. financial years.
Amendemen PSAK 221 “Pengaruh Perubahan Amendment of PSAK 221 “The Effects of
Kurs Valuta Asing” – Kekurangan Ketertukaran Changes in Foreign Exchange Rates” – Lack of
Exchangeability
Amendemen PSAK 221, ‘Pengaruh Perubahan Amendment of PSAK 221 “The Effects of
Kurs Valuta Asing', memperjelas pengaturan Changes in Foreign Exchange Rates” clarifies the
terkait kondisi ketika suatu mata uang tidak requirements concerning the conditions under
tertukarkan serta pengungkapannya. which a currency is non-exchangeable and its
disclosure.
Page 16
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/6 Exhibit E/6
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan b. Basis of Preparation of Consolidated Financial
Konsolidasian (Lanjutan) Statements (Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial
keuangan dan interpretasi pernyataan standar accounting standards and interpretations of
akuntansi keuangan (Lanjutan) statement of financial accounting standards
(Continued)
Penerapan dari revisi standar berikut yang berlaku The adoption of these amended standards, which
efektif mulai 1 Januari 2026 tidak menimbulkan are effective beginning 1 January 2026 did not
perubahan substansial terhadap kebijakan result in substantial changes to the Group’s
akuntansi Grup dan pengaruh yang material atas accounting policies and had no material impact on
jumlah yang dilaporkan atas tahun berjalan atau the amounts reported for the current or prior
tahun sebelumnya. financial years.
Amendemen PSAK 109 dan PSAK 107 Amendment of PSAK 109 and PSAK 107
“Pengungkapan tentang Klasifikasi dan “Classification and Measurement of Financial
Pengukuran Instrumen Keuangan” Instruments”
Amendemen PSAK 109 ini menambahkan dan The amendment adds and clarifies provisions in
mengklarifikasi ketentuan dalam PSAK 109 PSAK 109 regarding the derecognition of
terkait penghentian pengakuan liabilitas financial liabilities and clarifies the assessment
keuangan, serta mengklarifikasi penilaian of cash flow characteristics for financial assets
karakteristik arus kas untuk aset keuangan with environmental, social and governance
dengan fitur ESG-linked, aset keuangan dengan (ESG)-linked features, financial assets with non-
fitur non-recourse, dan instrumen yang terikat recourse features and contractually linked
secara kontraktual seperti tranche. Amendemen instruments such as tranches. The amendment
ini juga mengubah ketentuan dalam PSAK 107 also modifies provisions in PSAK 107 related to
terkait persyaratan pengungkapan investasi pada disclosure requirements for investments in
instrumen ekuitas yang diukur pada nilai wajar equity instruments measured at fair value
melalui penghasilan komprehensif lain dan through other comprehensive income and adds
menambah ketentuan terkait instrumen provisions related to financial instruments with
keuangan dengan persyaratan kontraktual yang contractual terms that alter the timing or
mengubah waktu atau jumlah arus kas amount of contractual cash flow.
kontraktual.
Amendemen PSAK 109 dan PSAK 107 terkait Amendments to PSAK 109 and PSAK 107 of
Kontrak yang Mengacu pada Listrik Bergantung Contracts Referencing Nature-dependent
Alam Electricity
Amendemen ini mengubah persyaratan The amendment modifies the 'own use' and
‘pengunaan sendiri' dan akuntansi lindung nilai hedge accounting requirements of PSAK 109 and
dalam PSAK 109 serta memperkenalkan introduce specific disclosure requirements for
persyaratan pengungkapan khusus untuk PSAK PSAK 107. They apply only to contracts that
107. Ketentuan ini hanya berlaku untuk kontrak involve variability in electricity generation due
yang melibatkan variabilitas dalam pembangkit to uncontrollable natural conditions, like
listrik yang disebabkan oleh kondisi alam yang weather. These are known as 'contracts
tidak dapat dikendalikan, seperti cuaca. referencing nature-dependent electricity’.
Kontrak-kontrak ini dikenal sebagai 'kontrak
dengan referensi listrik yang bergantung pada
alam'.
Page 17
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/7 Exhibit E/7
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan b. Basis of Preparation of Consolidated Financial
Konsolidasian (Lanjutan) Statements (Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial
keuangan dan interpretasi pernyataan standar accounting standards and interpretations of
akuntansi keuangan (Lanjutan) statement of financial accounting standards
(Continued)
Penerapan dari standar baru berikut berlaku The adoption of the new standard is effective
efektif mulai 1 Januari 2027. Penerapan beginning 1 January 2027. Retrospective
retrospektif diwajibkan, sehingga informasi application is required, and so the comparative
komparatif untuk tahun keuangan yang berakhir information for the financial year ending
pada 31 Desember 2026 akan disajikan ulang 31 December 2026 will be restated in accordance
sesuai dengan standar ini. with this standard.
PSAK 118 “Penyajian dan Pengungkapan dalam PSAK 118 “Presentation and Disclosure in
Laporan Keuangan” Financial Statements”
PSAK 118 menggantikan PSAK 201, PSAK 118 supersedes PSAK 201, retaining many
mempertahankan banyak prinsip yang ada tetapi existing principles but significantly changing
secara signifikan mengubah cara entitas how entities report “operating profit or loss.” It
melaporkan “laba atau rugi operasional.” PSAK establishes a defined structure for the
ini menetapkan struktur yang jelas untuk statement of profit or loss, categorising items
laporan laba rugi dengan mengelompokkan pos- into operating, investing, financing, income
pos ke dalam kategori operasi, investasi, taxes and discontinued operations. The standard
pembiayaan, pajak penghasilan, dan operasi mandates specific disclosures, including
yang dihentikan. Standar ini mewajibkan management-defined performance measures
pengungkapan tertentu, termasuk ukuran (MPMs), allowing investors to understand
kinerja tetapan manajemen (UKTM), yang management's view of the company's financial
memungkinkan investor memahami bagaimana performance and how these measures compare
pandangan manajemen atas kinerja keuangan to those defined in PSAK 118.
perusahaan dan bagaimana ukuran tersebut
dibandingkan dengan ukuran yang didefinisikan
dalam PSAK 118.
Meskipun PSAK 118 tidak memengaruhi Even though PSAK 118 will not impact the
pengakuan atau pengukuran pos-pos dalam recognition or measurement of items in the
laporan keuangan, dampaknya terhadap financial statements, its impacts on
penyajian dan pengungkapan diperkirakan akan presentation and disclosure are expected to be
sangat luas, terutama yang berkaitan dengan pervasive, in particular those related to the
laporan kinerja keuangan dan penyediaan UKTM statement of financial performance and
dalam laporan keuangan. providing MPM within the financial statements.
Manajemen saat ini sedang menilai secara rinci Management is currently assessing the detailed
implikasi penerapan standar baru ini pada implications of applying the new standard on
laporan keuangan konsolidasian Grup. Dari the Group’s consolidated financial statements.
penilaian awal, secara garis besar, dampak From the high-level preliminary assessment
potensial berikut telah diidentifikasi: performed, the following potential impacts
have been identified:
Page 18
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/8 Exhibit E/8
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan b. Basis of Preparation of Consolidated Financial
Konsolidasian (Lanjutan) Statements (Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial
keuangan dan interpretasi pernyataan standar accounting standards and interpretations of
akuntansi keuangan (Lanjutan) statement of financial accounting standards
(Continued)
PSAK 118 “Penyajian dan Pengungkapan dalam PSAK 118 “Presentation and Disclosure in
Laporan Keuangan” (Lanjutan) Financial Statements” (Continued)
1) Meskipun adopsi PSAK 118 tidak akan 1) Although the adoption of PSAK 118 will have
berpengaruh pada laba bersih Grup, Grup no impact on the Group’s net profit, the
mengharapkan pengelompokan pos Group expects that Grouping items of
pendapatan dan beban dalam laporan laba income and expenses in the statement of
rugi ke dalam kategori baru akan profit or loss into the new categories will
memengaruhi cara perhitungan dan impact how operating profit is calculated
pelaporan laba operasi. Dari penilaian and reported. From the high-level impact
dampak garis besar yang dilakukan Grup, assessment that the Group has performed,
pos-pos berikut mungkin berpotensi the following items might potentially impact
memengaruhi laba operasi: operating profit:
a) Perbedaan nilai tukar yang saat ini a) Foreign exchange differences currently
digabungkan dalam pos ‘pendapatan lain aggregated in the line item ‘other
dan keuntungan/ (kerugian) lain – neto’ income and other gains/(losses) – net’ in
dalam laba operasi mungkin perlu operating profit might need to be
dipisahkan, dengan beberapa keuntungan disaggregated, with some foreign
atau kerugian dari nilai tukar disajikan di exchange gains or losses presented below
bawah laba operasi. operating profit.
b) PSAK 118 memiliki persyaratan khusus b) PSAK 118 has specific requirements on
mengenai kategori di mana keuntungan the category in which derivative gains or
atau kerugian derivatif diakui – yaitu losses are recognised – which is the same
kategori yang sama dengan pendapatan category as the income and expenses
dan beban yang dipengaruhi oleh risiko affected by the risk that the derivative is
yang dikelola oleh derivatif tersebut. used to manage. Although the Group
Meskipun Grup saat ini mengakui currently recognises some gains or losses
beberapa keuntungan atau kerugian in operating profit and others in finance
dalam laba operasi dan lainnya dalam costs, there might be a change to where
biaya keuangan, mungkin akan terjadi these gains or losses are recognised, and
perubahan mengenai tempat di mana the Group is currently evaluating the
keuntungan atau kerugian tersebut need for change.
diakui, dan Grup saat ini sedang
mengevaluasi kebutuhan untuk
melakukan perubahan.
2) Pos-pos yang disajikan dalam laporan 2) The line items presented on the primary
keuangan utama mungkin akan berubah financial statements might change as a
akibat penerapan konsep ‘ringkasan result of the application of the concept of
terstruktur yang berguna’ dan prinsip yang ‘useful structured summary’ and the
ditingkatkan mengenai agregasi dan enhanced principles on aggregation and
disaggregasi. Selain itu, karena goodwill disaggregation. In addition, since goodwill
akan disajikan secara terpisah dalam laporan will be required to be separately presented
posisi keuangan, Grup akan memisahkan in the statement of financial position, the
goodwill dan aset tidak berwujud lainnya Group will disaggregate goodwill and other
serta menyajikannya secara terpisah dalam intangible assets and present them
laporan posisi keuangan. separately in the statement of financial
position.
Page 19
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/9 Exhibit E/9
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan b. Basis of Preparation of Consolidated Financial
Konsolidasian (Lanjutan) Statements (Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial
keuangan dan interpretasi pernyataan standar accounting standards and interpretations of
akuntansi keuangan (Lanjutan) statement of financial accounting standards
(Continued)
PSAK 118 “Penyajian dan Pengungkapan dalam PSAK 118 “Presentation and Disclosure in
Laporan Keuangan” (Lanjutan) Financial Statements” (Continued)
3) Grup tidak mengharapkan adanya perubahan 3) The Group does not expect there to be a
signifikan dalam informasi yang saat ini significant change in the information that is
diungkapkan dalam catatan, karena currently disclosed in the notes because the
persyaratan untuk mengungkapkan informasi requirement to disclose material
material tetap tidak berubah; namun, cara information remains unchanged; however,
pengelompokan informasi tersebut mungkin the way in which the information is Grouped
berubah sebagai akibat dari prinsip might change as a result of the
agregasi/disaggregasi. Selain itu, akan ada aggregation/disaggregation principles. In
pengungkapan baru yang signifikan yang addition, there will be significant new
diwajibkan untuk: disclosures required for:
a) UKTM; a) MPM;
b) rincian jenis beban untuk pos-pos yang b) a break-down of the nature of expenses
disajikan berdasarkan fungsi dalam for line items presented by function in
kategori operasi laporan laba rugi – the operating category of the statement
rincian ini hanya diperlukan untuk of profit or loss – this break-down is only
beberapa jenis beban tertentu; dan required for certain nature expenses;
and
c) untuk periode tahunan pertama c) for the first annual period of application
penerapan PSAK 118, rekonsiliasi untuk of PSAK 118, a reconciliation for each
setiap pos dalam laporan laba rugi antara line item in the statement of profit or
angka yang telah disajikan ulang loss between the restated amounts
berdasarkan penerapan PSAK 118 dan presented by applying PSAK 118 and the
angka yang sebelumnya disajikan amounts previously presented applying
berdasarkan PSAK 201. PSAK 201.
4) Dari perspektif laporan arus kas, akan ada 4) From a cash flow statement perspective,
perubahan cara penyajian bunga diterima there will be changes to how interest
dan bunga dibayar. Bunga dibayar akan received and interest paid are presented.
disajikan sebagai arus kas pendanaan dan Interest paid will be presented as financing
bunga diterima akan disajikan sebagai arus cash flows and interest received as investing
kas investasi, yang merupakan perubahan cash flows, which is a change from current
dari penyajian saat ini sebagai bagian dari presentation as part of operating cash flows.
arus kas operasi.
Page 20
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/10 Exhibit E/10
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
c. Dasar Konsolidasian c. Basis of Consolidation
Entitas anak adalah seluruh entitas dimana Grup Subsidiaries are entities over which the Group has
memiliki pengendalian. Grup mengendalikan control. The Group controls an investee when the
investee ketika (a) memiliki kekuasaan atas Group (a) has power over the investee, (b) is
investee, (b) eksposur atau hak atas imbal hasil exposed or has rights to variable returns from its
variabel dari keterlibatannya dengan investee, involvement with the investee, and (c) has the
dan (c) memiliki kemampuan untuk menggunakan ability to use its power over the investee to
kekuasaannya atas investee untuk memengaruhi affect its returns. The Group re-assesses whether
jumlah imbal hasil. Grup menilai kembali apakah or not it controls an investee if facts and
Grup mengendalikan investee jika fakta dan circumstances indicate that there are changes to
keadaan mengindikasikan adanya perubahan one or more of the three elements of control.
terhadap satu atau lebih dari tiga elemen
pengendalian.
Konsolidasi atas entitas anak dimulai sejak tanggal Consolidation of a subsidiary begins when the
Grup memperoleh pengendalian atas entitas anak Group obtains control over the subsidiary and
dan berakhir ketika Grup kehilangan pengendalian ceases when the Group losses control of the
atas entitas anak. Penghasilan dan beban entitas subsidiary. Income and expenses of a subsidiary
anak dimasukkan atau dilepaskan selama tahun acquired or disposed of during the year are
berjalan dalam laba rugi dari tanggal included in the profit or loss from the date the
diperolehnya pengendalian sampai dengan tanggal Group gains control until the date the Group
ketika Grup kehilangan pengendalian atas entitas ceases to control the subsidiary.
anak.
Laba rugi dan setiap komponen dari penghasilan Profit or loss and each component of other
komprehensif lain diatribusikan kepada pemilik comprehensive income are attributed to owners
entitas induk dan kepentingan nonpengendali, of the parent entity and to the non-controlling
meskipun hal tersebut mengakibatkan interests, even if this results in the non-
kepentingan nonpengendali memiliki saldo defisit. controlling interests having a deficit balance.
Jika diperlukan, dilakukan penyesuaian atas When necessary, adjustments are made to the
laporan keuangan entitas anak guna memastikan financial statements of subsidiaries to bring their
keseragaman dengan kebijakan akuntansi Grup. accounting policies into line with the Group’s
Mengeliminasi secara penuh aset dan liabilitas, accounting policies. All intragroup assets and
penghasilan, beban, dan arus kas dalam intra grup liabilities, equity, income, expenses and cash
terkait dengan transaksi antar entitas dalam flows relating to transactions between members
Grup. of the Group are eliminated in full on
consolidation.
Perubahan dalam bagian kepemilikan atas entitas A change in the ownership interest of a
anak yang tidak mengakibatkan hilangnya subsidiary, without a loss of control, is accounted
pengendalian pada entitas anak dicatat sebagai for as an equity transaction. Any difference
transaksi ekuitas. Setiap perbedaan antara jumlah between the amount by which the non-controlling
tercatat kepentingan nonpengendali yang interests are adjusted and the fair value of the
disesuaikan dan nilai wajar imbalan yang dibayar consideration paid or received is recognized
atau diterima diakui secara langsung di ekuitas directly in equity and attributed to owners of the
dan mengatribusikannya kepada pemilik entitas parent entity.
induk.
Ketika Grup kehilangan pengendalian pada entitas If the Group losses control over a subsidiary, it
anak, maka Grup menghentikan pengakuan atas derecognizes the related assets (including
aset (termasuk goodwill), liabilitas dan komponen goodwill), liabilities, non-controlling interest and
lain dari ekuitas terkait, sementara keuntungan other components of equity while any resulting
atau kerugian yang dihasilkan diakui pada laba gain or loss is recognized in profit or loss. Any
rugi. Bagian dari investasi yang tersisa diakui pada investment retained is recognized at fair value.
nilai wajar.
Page 21
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/11 Exhibit E/11
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
d. Kombinasi Bisnis d. Business Combination
Grup menerapkan metode akuisisi untuk mencatat The Group uses the acquisition method of
kombinasi bisnis. Imbalan yang dialihkan untuk accounting to account for business combinations.
akuisisi suatu entitas anak adalah sebesar nilai The consideration transferred for the acquisition
wajar aset yang dialihkan, liabilitas yang diambil of a subsidiary is the fair value of the assets
alih dan kepentingan ekuitas yang diterbitkan oleh transferred, the liabilities incurred and the
Grup. Beban akuisisi terkait dibebankan pada saat equity interest issued by the Group. Acquisition-
terjadinya. Aset teridentifikasi yang diperoleh dan related costs are expensed as incurred.
liabilitas serta liabilitas kontinjensi yang diambil Identifiable assets acquired and liabilities and
alih dalam suatu kombinasi bisnis diukur pada contingent liabilities assumed in a business
awalnya sebesar nilai wajar pada tanggal akuisisi. combination are measured initially at their fair
value at the acquisition date.
Setiap imbalan kontinjensi yang dialihkan oleh Any contingent consideration to be transferred by
pihak pengakuisisi diakui pada nilai wajar pada the acquirer will be recognized at fair value at
tanggal akuisisi. Imbalan kontinjensi yang the acquisition date. Contingent consideration
diklasifikasikan sebagai aset atau liabilitas yang classified as an asset or liability that is a financial
merupakan instrumen keuangan dan termasuk instrument and within the scope of PSAK 109
dalam ruang lingkup PSAK 109 (sebelumnya PSAK (formerly PSAK 71): Financial Instruments, is
71): Instrumen Keuangan diukur pada nilai wajar measured at fair value with the changes in fair
dengan perubahan pada nilai wajar diakui baik value recognized either in profit or loss or other
dalam laba rugi atau penghasilan komprehensif comprehensive income. If the contingent
lain. Jika imbalan kontinjensi tidak termasuk consideration is not within the scope of PSAK 109,
dalam ruang lingkup PSAK 109 dikukur dengan it is measured in accordance with the appropriate
PSAK yang sesuai. Imbalan kontinjensi yang PSAK. Contingent consideration classified as
diklasifikasikan sebagai ekuitas tidak diukur equity is not remeasured and subsequent
kembali dan penyelesaian selanjutnya dicatat settlement is accounted for within equity.
dalam ekuitas.
Pada akuisisi bertahap, Grup mengakui On an acquisition-by-acquisition basis, the Group
kepentingan nonpengendali sebesar nilai wajar recognizes any non-controlling interest in the
atau sebesar bagian proporsional kepentingan acquiree either at fair value or at the non-
nonpengendali atas aset neto pihak yang controlling interest’s proportionate share of the
diakuisisi. acquiree’s net assets.
Selisih lebih nilai agregat dari imbalan yang The excess of the aggregate of the consideration
dialihkan, jumlah kepentingan nonpengendali transferred, the amount of any non-controlling
pada pihak yang diakuisisi dan nilai wajar pada interest in the acquiree and the acquisition-date
tanggal akuisisi dari kepentingan ekuitas fair value of any previous equity interest in the
sebelumnya pada pihak yang diakuisisi yang acquiree over the fair value of the Group’s share
melebihi nilai wajar bagian Grup atas aset bersih of the identifiable net assets acquired is recorded
yang dapat diidentifikasi yang diakuisisi dicatat as goodwill. If the fair value of the net assets
sebagai goodwill. Jika nilai wajar atas aset neto acquired is in excess of the aggregate
yang diakuisisi melebihi nilai gabungan imbalan consideration transferred in the case of a bargain
yang dialihkan dalam kasus pembelian dengan purchase, the difference is recognized directly in
diskon, maka selisih tersebut diakui langsung profit or loss.
dalam laba rugi.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured at
biaya perolehan dikurangi akumulasi rugi cost less any accumulated impairment losses. For
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian the purpose of impairment testing, goodwill
penurunan nilai, goodwill yang diperoleh dari acquired in a business combination, from the
suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisi, acquisition date, allocated to each of the Group’s
dialokasikan ke setiap unit penghasil kas dari Grup cash-generating units that are expected to
yang diharapkan bermanfaat untuk kombinasi benefit from the combination, irrespective of
tersebut, terlepas dari apakah aset atau liabilitas whether other assets or liabilities of the acquiree
lain dari pihak yang diakuisisi ditetapkan ke unit- are assigned to those units.
unit tersebut.
Page 22
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/12 Exhibit E/12
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
d. Kombinasi Bisnis (Lanjutan) d. Business Combination (Continued)
Jika goodwill yang telah dialokasikan pada suatu If goodwill has been allocated to a cash-
unit penghasil kas dan bagian operasi atas unit generating unit and part of the operation within
tersebut dilepas, maka goodwill yang terkait that unit is disposed, the goodwill associated with
dengan operasi yang dilepas tersebut dimasukkan the disposed operation is included in the carrying
ke dalam jumlah tercatat operasi ketika amount of the operation when determining the
menentukan keuntungan atau kerugian dari gain or loss on disposal. Goodwill disposed in
pelepasan. Goodwill yang dilepas dalam keadaan these circumstances is measured based on the
tersebut diukur berdasarkan nilai relatif operasi relative values of the disposed operation and the
yang dilepas dan porsi unit penghasil kas yang portion of the cashgenerating unit retained.
ditahan.
e. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing e. Foreign Currency Transactions and Balances
Mata Uang Fungsional dan Penyajian Functional and Presentation Currency
Tiap entitas dalam Grup menentukan sendiri mata Each entity in the Group determines its own
uang fungsionalnya masing-masing dan laporan functional currency and financial statements are
keuangannya masing-masing diukur dengan measured using that functional currency. The
menggunakan mata uang fungsional. Mata uang functional currency of the Company is Indonesian
fungsional Perusahaan adalah Rupiah (“Rp”), yang Rupiah (“Rp”), which is also the presentation
merupakan mata uang penyajian yang digunakan currency used in the preparation of the
dalam penyusunan laporan keuangan consolidated financial statements. For
konsolidasian. Untuk tujuan penyajian laporan consolidation purposes, assets and liabilities of
keuangan konsolidasian, aset dan liabilitas entitas the subsidiaries at the reporting date are
anaknya pada tanggal pelaporan dijabarkan ke translated into Rupiah using the exchange rates
dalam Rupiah dengan menggunakan kurs yang at that date, while income and expenses are
berlaku pada tanggal tersebut, sedangkan translated at the transaction rates of exchange.
penghasilan dan beban dijabarkan dengan Resulting translation adjustments are recognized
menggunakan kurs pada tanggal transaksi. Selisih in other comprehensive income.
kurs yang terjadi diakui dalam penghasilan
komprehensif lain.
Laporan keuangan konsolidasian disajikan dalam The consolidated financial statements are
Rupiah yang merupakan mata uang fungsional presented in Rupiah which is the functional
Grup. currency of the Group.
Transaksi dan Saldo Transactions and Balances
Transaksi dalam mata uang asing dicatat ke mata Transactions in foreign currencies are translated
uang Rupiah dengan menggunakan kurs yang in to Rupiah using the exchange rates prevailing
berlaku pada tanggal transaksi. Pada tanggal at the dates of the transactions. At the
laporan posisi keuangan konsolidasian, aset dan consolidated statements of financial position
liabilitas moneter dalam mata uang asing date, monetary assets and liabilities denominated
disesuaikan untuk mencerminkan kurs tengah yang in foreign currencies are adjusted to reflect the
ditetapkan oleh Bank Indonesia yang berlaku pada middle rates of exchange quoted by Bank
tanggal tersebut. Pos non-moneter dalam mata Indonesia prevailing at that date. Non-monetary
uang asing yang diukur berdasarkan nilai historis items that are measured in terms of historical
tidak dijabarkan kembali. cost in a foreign currency are not retranslated.
Selisih kurs yang timbul atas penyelesaian pos-pos Exchange differences arising on the settlements
moneter dan penjabaran kembali pos-pos moneter of monetary items and on retranslation of
diakui pada laporan laba rugi dan penghasilan monetary items are included in the consolidated
komprehensif lain konsolidasian. statement of profit or loss and other
comprehensive income.
Page 23
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/13 Exhibit E/13
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
e. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing e. Foreign Currency Transactions and Balances
(Lanjutan) (Continued)
31 Desember/
31 December
2025 2024
1 Euro 19.753 16.851 Euro 1
1 Dolar Amerika Serikat 16.782 16.162 United States Dollar 1
1 Dolar Singapura 13.069 11.919 Singapore Dollar 1
1 Jepang Yen 108 102 Japan Yen 1
f. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi f. Transactions with Related Parties
Sesuai dengan PSAK 224 (sebelumnya PSAK 7), In accordance with PSAK 224 (formerly PSAK 7),
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”, pihak “Related Parties Disclosures”, parties are
dianggap berelasi jika salah satu pihak memiliki considered to be related if one party has the
kemampuan untuk mengendalikan (dengan cara ability to control (by way of ownership, directly or
kepemilikan, secara langsung atau tidak langsung) indirectly) or exercise significant influence (by
atau mempunyai pengaruh signifikan (dengan cara way of participation in the financial and
partisipasi dalam kebijakan keuangan dan operating policies) over the other party in making
operasional) atas pihak lain dalam mengambil financial and operating decisions.
keputusan keuangan dan operasional.
Suatu pihak dianggap berelasi dengan Perusahaan Parties considered to be related to the Company
dan Entitas Anak adalah orang atau entitas yang and its Subsidiaries are those persons or entities
terkait dengan entitas menyiapkan laporan related to the entity preparing financial
keuangannya (dirujuk sebagai “entitas pelapor”), statements (referred to as "reporting entity"), as
sebagai berikut: follow:
Orang atau anggota keluarga terdekat A person or family member has a relationship
mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika with a reporting entity if that person:
orang tersebut:
(i) memiliki pengendalian atau pengendalian (i) has control or joint control over the
bersama atas entitas pelapor; reporting entity;
(ii) memiliki pengaruh signifikan atas entitas (ii) has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
(iii) personil manajemen kunci entitas pelapor (iii) key management personnel of the reporting
atau entitas induk dari entitas pelapor. entity or of the parent of the reporting
entity.
Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor An entity is related to the reporting entity if
jika memenuhi salah satu hal berikut: it meets one of the following:
a. entitas dan entitas pelapor adalah anggota a. the entity and the reporting entity are
dari Perusahaan dan Entitas Anak yang sama members of the same business the Company
(artinya entitas induk, Entitas Anak dan Entitas and its Subsidiaries (i.e. a parent, subsidiaries
Anak berikutnya terkait dengan entitas lain); and entities associated with the next
subsidiaries of another entity);
b. satu entitas adalah entitas asosiasi atau b. one entity is an associate or joint venture of
ventura bersama dari entitas lain (atau entitas the other entity (or an associate or joint
asosiasi atau ventura bersama) yang venture) of a member of a business the
merupakan anggota suatu Perusahaan dan Company and its Subsidiaries, which the other
Entitas Anak, yang mana entitas lain tersebut entity is a member;
adalah anggotanya;
c. kedua entitas tersebut adalah ventura c. both entities are joint ventures of the same
bersama dari pihak ketiga yang sama; third party;
d. satu entitas adalah ventura bersama dari d. one entity is a joint venture of a third entity
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah and the other entity is an associate of the
entitas asosiasi dari entitas ketiga; third entity;
Page 24
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/14 Exhibit E/14
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
f. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi (Lanjutan) f. Transactions with Related Parties (Continued)
Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor An entity is related to the reporting entity if
jika memenuhi salah satu hal berikut: it meets one of the following: (Continued)
(Lanjutan)
e. entitas tersebut adalah suatu program imbalan e. the entity has a post-employment benefits
pasca-kerja untuk imbalan kerja dari salah plan for the benefit of employees of either
satu entitas pelapor atau entitas yang terkait the reporting entity or an entity related to
dengan entitas pelapor. Jika entitas pelapor the reporting entity. If the reporting entity is
adalah entitas yang menyelenggarakan itself such a plan, the sponsoring employers
program tersebut, maka entitas sponsor juga are also related entities to the reporting
berelasi dengan entitas pelapor; entity;
f. entitas yang dikendalikan atau dikendalikan f. entities controlled or jointly controlled by a
bersama oleh orang yang diidentifikasikan person identified in paragraph in (i), (ii) and
dalam paragraf (i), (ii) dan (iii); (iii);
g. orang yang diidentifikasi dalam sub-paragraf g. person identified in sub-paragraph (i) (a) has
(i) (a) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity or the
entitas atau personil manajemen kunci entitas key management personnel of the entity (or
(atau entitas induk dari entitas); the entity's parent entity);
h. entitas, atau anggota dari kelompok yang h. the entity, or any member of a group of which
mana entitas merupakan bagian dari kelompok it is a part, provides key management
tersebut, menyediakan jasa personal personal services to the reporting entity or to
manajemen kunci kepada entitas pelapor the parent of the reporting entity.
atau kepada entitas induk dari entitas
pelapor.
Transaksi tersebut dilakukan berdasarkan The transaction is conducted on the terms agreed
persyaratan yang disepakati oleh pihak-pihak. by the parties.
Seluruh transaksi signifikan dengan pihak-pihak All significant transactions with related parties
berelasi diungkapkan dalam Catatan 33 atas are disclosed in Note 33 to the consolidated
laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
g. Instrumen Keuangan g. Financial Instruments
Aset Keuangan Financial Assets
Grup menentukan klasifikasi aset keuangan The Group determines the classification of its
tersebut pada pengakuan awal. Klasifikasi dan financial assets at initial recognition.
pengukuran aset keuangan harus didasarkan pada Classification and measurement of financial
bisnis model dan arus kas kontraktual - apakah assets are based on business model and
semata dari pembayaran pokok dan bunga. contractual cash flows - whether from solely
payment of principal and interest.
Aset keuangan diklasifikasikan dalam kategori Financial assets are classified in the following
berikut: categories:
Aset keuangan yang diukur dengan biaya Financial assets measured at amortized cost;
diamortisasi; dan and
Aset keuangan yang diukur dengan nilai wajar Financial assets measured at fair value through
melalui laba rugi atau melalui penghasilan profit or loss (“FVTPL”) or other comprehensive
komprehensif lain income (“FVOCI”).
Semua aset keuangan pada awalnya diakui sebesar All financial assets are recognized initially at fair
nilai wajarnya ditambah dengan biaya-biaya value plus transaction costs, except in the case of
transaksi, kecuali aset keuangan dicatat pada nilai financial assets which are recorded at fair value
wajar melalui laba rugi. through profit or loss.
Page 25
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/15 Exhibit E/15
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
g. Instrumen Keuangan (Lanjutan) g. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that require
memerlukan penyerahan aset dalam kurun waktu delivery of assets within a time frame established
yang ditetapkan oleh peraturan atau kebiasaan by regulation or convention in the market place
yang berlaku di pasar (perdagangan yang lazim) (regular way trades) are recognized on the trade
diakui pada tanggal perdagangan, yaitu pada date, i.e., the date that the Group commits to
tanggal Grup berkomitmen untuk membeli atau purchase or sell the assets.
menjual aset tersebut.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Grup As of 31 December 2025 and 2024, the Group had
hanya memiliki aset keuangan diklasifikasikan only financial assets classified as financial assets
sebagai aset keuangan yang diukur dengan biaya at amortized cost. The Group’s financial assets
diamortisasi. Aset keuangan Grup meliputi kas dan include cash on hand and in banks, account
bank, piutang usaha, piutang retensi, piutang receivables, retention receivables, other
lain-lain, tagihan bruto kepada pemberi kerja dan receivables, gross amount due from customers
aset lancar lainnya. Aset keuangan diklasifikasikan and other current assets. Financial assets in this
sebagai aset lancar, jika jatuh tempo dalam category are classified as current assets if
waktu 12 bulan, jika tidak maka aset keuangan ini expected to be settled within 12 months,
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. otherwise they are classified as non-current.
Aset keuangan yang diukur dengan biaya Financial assets at amortized cost are
diamortisasi selanjutnya diukur dengan subsequently measured using the Effective
menggunakan metode suku bunga efektif Interest Rate (“EIR”) method, less impairment.
(Effective Interest Rate) (“EIR”), setelah Amortized cost is calculated by taking into
dikurangi dengan penurunan nilai. Biaya account any discount or premium on acquisition
perolehan yang diamortisasi dihitung dengan fees or costs that are an integral part of the EIR.
memperhitungkan diskonto atau premi atas biaya The EIR amortization is included in the profit or
akuisisi atau biaya yang merupakan bagian loss. The losses arising from impairment are also
integral dari EIR tersebut. Amortisasi EIR dicatat recognized in the profit or loss.
dalam laba rugi. Kerugian yang timbul dari
penurunan nilai juga diakui pada laba rugi.
Aset keuangan dihentikan pengakuannya ketika Financial assets are derecognized when the rights
hak untuk menerima arus kas dari aset tersebut to receive cash flows from the assets have ceased
telah berakhir atau telah ditransfer dan Grup to exist or have been transferred and the Group
telah secara substansial mentransfer seluruh risiko has transferred substantially all risks and rewards
dan manfaat kepemilikannya. of ownership.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 109 Financial liabilities within the scope of PSAK 109
(sebelumnya PSAK 71) diklasifikasikan sebagai (formerly PSAK 71) are classified as follows:
berikut:
Liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya Financial liabilities measured at amortized cost;
diamortisasi; dan and
Liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai Financial liabilities measured at fair value
wajar melalui laba rugi (“FVTPL”). through profit or loss (“FVTPL”).
Grup menentukan klasifikasi liabilitas keuangan The Group determines the classification of its
mereka pada saat pengakuan awal. financial liabilities at initial recognition.
Seluruh liabilitas keuangan diakui pada awalnya All financial liabilities are recognized initially at
sebesar nilai wajar dan, dalam hal pinjaman dan fair value and, in the case of loans and
utang, termasuk biaya transaksi yang dapat borrowings, inclusive of directly attributable
diatribusikan secara langsung. transaction costs.
Page 26
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/16 Exhibit E/16
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
g. Instrumen Keuangan (Lanjutan) g. Financial Instruments (Continued)
Liabilitas Keuangan (Lanjutan) Financial Liabilities (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Grup As of 31 December 2025 and 2024, the Group had
hanya memiliki liabilitas keuangan diklasifikasikan only financial liabilities classified as financial
sebagai liabilitas keuangan yang diukur dengan liabilities at amortized cost. The Group’s
biaya diamortisasi. Liabilitas keuangan Grup financial liabilities include account payables,
meliputi utang usaha, beban akrual, utang bank, accrued expenses, bank loans, consumer financing
utang pembiayaan konsumen dan liabilitas sewa. payables and lease liabilities. Financial liabilities
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai are classified as non-current liabilities when the
liabilitas jangka panjang jika jatuh tempo remaining maturity is more than 12 months, and
melebihi 12 bulan dan sebagai liabilitas jangka as current liabilities when the remaining maturity
pendek jika jatuh tempo yang tersisa kurang dari is less than 12 months.
12 bulan.
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya pada A financial liability is derecognized when the
saat liabilitas tersebut berakhir atau dibatalkan obligation under the liability is discharged or
atau kedaluwarsa. canceled or has expired.
Dalam hal suatu liabilitas keuangan yang ada When an existing financial liability is replaced by
digantikan oleh liabilitas keuangan lain dari another from the same lender on substantially
pemberi pinjaman yang sama dengan persyaratan different terms, or the terms of an existing
yang berbeda secara substansial, atau modifikasi liability are substantially modified, such an
secara substansial atas persyaratan dari suatu exchange or modification is treated as a
liabilitas yang ada, pertukaran atau modifikasi derecognition of the original liability and the
tersebut diperlakukan sebagai penghentian recognition of a new liability, and the difference
pengakuan liabilitas awal dan pengakuan liabilitas in the respective carrying amounts is recognized
baru, dan selisih antara nilai tercatat masing- in the profit or loss.
masing liabilitas diakui dalam laba rugi.
Saling Hapus antar Aset dan Liabilitas Keuangan Offsetting Financial Assets and Financial
Liabilities
Aset dan liabilitas keuangan dapat saling hapus Financial assets and liabilities are offset and the
dan nilai bersihnya disajikan dalam laporan posisi net amount is presented in the consolidated
keuangan konsolidasian jika, dan hanya jika, Grup statement of financial position if, and only if, the
saat ini memiliki hak yang berkekuatan hukum Group has currently enforceable legal right to
untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang offset the recognized amounts and intends either
telah diakui tersebut dan berniat untuk to settle on a net basis, or to realize the asset
menyelesaikan secara neto atau untuk and settle the liability simultaneously.
merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara simultan.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup menerapkan model kerugian kredit The Group applies expected credit loss (“ECL”)
ekspektasian ("ECL") untuk pengukuran dan model for measurement and recognition of
pengakuan kerugian penurunan nilai. Pada setiap impairment loss. At each reporting date, the
periode pelaporan, Grup menilai apakah risiko Group assesses whether the credit risk on a
kredit dari instrumen keuangan telah meningkat financial instrument has increased significantly
secara signifikan sejak pengakuan awal. Ketika since initial recognition.When making the
melakukan penilaian, Grup menggunakan assessment, the Group uses the change in the risk
perubahan atas risiko gagal bayar yang terjadi of a default occurring over the expected life of
sepanjang perkiraan usia instrumen keuangan the financial instrument instead of the change in
daripada perubahan atas jumlah kerugian kredit the amount of expected credit losses.
yang diharapkan.
Page 27
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/17 Exhibit E/17
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
g. Instrumen Keuangan (Lanjutan) g. Financial Instruments (Continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (Lanjutan) Impairment of Financial Assets (Continued)
Dalam melakukan penilaian, Grup membandingkan To make that assessment, the Group compares
antara risiko gagal bayar yang terjadi atas the risk of a default occurring on the financial
instrumen keuangan pada saat periode pelaporan instrument as at the reporting date with the risk
dengan risiko gagal bayar yang terjadi atas of a default occurring on the financial instrument
instrumen keuangan pada saat pengakuan awal as at the date of initial recognition and consider
dan mempertimbangkan kewajaran serta reasonable and supportable information, that is
ketersediaan informasi, yang tersedia tanpa biaya available without undue cost or effort at the
atau usaha pada saat tanggal pelaporan terkait reporting date about past events, current
dengan kejadian masa lalu, kondisi terkini dan conditions and forecasts of future economic
perkiraan atas kondisi ekonomi di masa depan, conditions, that is indicative of significant
yang mengindikasikan kenaikan risiko kredit sejak increases in credit risk since initial recognition.
pengakuan awal.
Grup menerapkan metode yang disederhanakan The Group applied a simplified approach to
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian measure such expected credit loss for account
tersebut terhadap piutang usaha, piutang retensi, receivables, retention receivables, other
piutang lain-lain dan tagihan bruto kepada receivables and gross amount due from customers
pemberi kerja tanpa komponen pendanaan yang without significant financing component.
signifikan.
h. Penentuan Nilai Wajar h. Estimation of Fair Value
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar sell an asset or paid to transfer a liability in an
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi orderly transaction between market participants
teratur antara pelaku pasar pada tanggal at the measurement date. Fair value
pengukuran. Pengukuran nilai wajar measurement assumes that the transaction to sell
mengasumsikan bahwa transaksi untuk menjual the asset or transfer the liability takes place
aset atau mengalihkan liabilitas terjadi di pasar either in the principal market or, in the absence
utama atau, jika tidak terdapat pasar utama, di of a principal market, in the most advantageous
pasar yang paling menguntungkan dimana Grup market to which the Group has access at that
memiliki akses pada tanggal tersebut. date.
Jika tersedia, Grup mengukur nilai wajar When available, the Group measures the fair
instrumen keuangan dengan menggunakan harga value of a financial instrument using the quoted
kuotasian di pasar aktif untuk instrumen tersebut. price in an active market for that instrument. If
Jika harga kuotasian tidak tersedia di pasar aktif, there is no quoted price in an active market, the
Grup menggunakan teknik penilaian dengan Group uses valuation techniques that maximize
memaksimalkan penggunaan input yang dapat the use of relevant observable inputs and
diobservasi dan relevan serta meminimalkan minimize the use of unobservable inputs. Such
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi. techniques may include using recent arm’s length
Teknik penilaian mencakup penggunaan transaksi market transactions, reference to the current fair
pasar terkini yang dilakukan secara wajar oleh value of another instrument that is substantially
pihak-pihak yang berkeinginan dan memahami the same, discounted cash flow analysis, or other
(recent arm’s length market transactions), valuation models.
penggunaan nilai wajar terkini instrumen lain
yang secara substansial sama, analisa arus kas
yang didiskonto, atau model penilaian lain.
Page 28
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/18 Exhibit E/18
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
i. Kas dan Bank i. Cash on Hand and in Bank
Kas dan bank terdiri dari kas dan bank tidak Cash on hand and in banks represent cash on hand
dipergunakan sebagai jaminan serta tidak dibatasi and in banks neither used as collateral nor
penggunaannya. restricted.
j. Piutang Retensi j. Retention Receivables
Piutang retensi merupakan piutang kepada Retention receivable represents receivable from
pemberi kerja yang akan dilunasi setelah owner of the project which will be paid after
penyelesaian kontrak atau pemenuhan kondisi completion of the contract or fulfillment of
yang ditentukan kontrak. Piutang retensi dicatat certain condition in the contract. Retention
pada saat pemotongan sejumlah persentase receivable is recorded when certain percentage
tertentu dari setiap tagihan termin untuk ditahan deduction is applied in every account receivable’s
oleh pemberi kerja sampai suatu kondisi setelah claim which retained by the owner of project up
penyelesaian kontrak dipenuhi. to certain condition after completion of the
contract has been met.
k. Persediaan k. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are stated at the lower of cost or net
rendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi realizable value.
neto.
Biaya perolehan persediaan meliputi seluruh biaya The cost of inventories shall comprise all costs
yang timbul sampai persediaan berada dalam incurred in bringing the inventories to their
kondisi dan lokasi saat ini, dimana ditentukan present location and condition, which is
dengan menggunakan metode rata-rata determined using the moving average method.
tertimbang. Biaya barang jadi dan barang dalam The cost of finished goods and work in process
proses terdiri dari biaya bahan baku, tenaga kerja comprises raw materials, direct labor, other
langsung, biaya langsung lain dan biaya tidak direct costs and related production overheads
langsung yang terkait dengan produksi (based on normal operating capacity).
(berdasarkan kapasitas operasi normal).
Nilai realisasi neto adalah estimasi harga Net realizable value is the estimated selling price
penjualan dalam kegiatan usaha normal dikurangi in the ordinary course of business, less applicable
estimasi biaya yang diperlukan untuk melakukan variable selling expenses.
penjualan.
Ketika persediaan dijual, jumlah tercatat When inventories are sold, the carrying amount of
persediaan tersebut diakui sebagai beban pada those inventories is recognized as an expense in
tahun dimana pendapatan terkait diakui. the period in which the related revenue is
recognized.
Penyisihan penurunan nilai persediaan karena Provision for decline in value of inventory due to
keusangan, kerusakan, kehilangan dan lambatnya obsolescence, damage, loss and slow movement is
perputaran ditentukan berdasarkan hasil determined based on a review of the condition of
penelaahan terhadap keadaan masing-masing individual inventory to reflect its net realizable
persediaan untuk mencerminkan nilai realisasi value at the end of the year. The amount of any
neto pada akhir tahun. Penyisihan penurunan nilai allowance for write-down of inventories to net
persediaan ke nilai realisasi neto dan seluruh realizable value and all losses of inventories are
kerugian persediaan diakui sebagai beban pada recognized as an expense in the period the write-
periode penurunan nilai atau kerugian terjadi. down or loss occurs. The amount of any reversal
Jumlah setiap pemulihan penyisihan penurunan of any allowance for write-down of inventories,
nilai persediaan karena kenaikan nilai realisasi arising from an increase in net realizable value, is
neto, diakui sebagai pengurangan terhadap recognized as a reduction in the amount of
jumlah persediaan yang diakui sebagai beban inventories recognized as an expense in the
pada periode terjadinya pemulihan tersebut. period in which the reversal occurs.
Page 29
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/19 Exhibit E/19
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
l. Aset Tetap l. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya dicatat sebesar biaya Fixed assets are initially recorded at cost. The
perolehan. Biaya perolehan aset terdiri dari harga cost of an asset comprises its purchases price and
pembelian dan biaya lainnya yang dapat any directly attributable cost of bringing the
diatribusikan secara langsung untuk membawa asset to its working condition and location for its
aset ke lokasi dan kondisi yang diinginkan supaya intended use. Subsequent to initial recognition,
aset siap digunakan sesuai dengan maksud fixed assets, except for land, are measured at
manajemen. Setelah pengakuan awal, aset tetap, cost less accumulated depreciation and any
kecuali tanah, diukur sebesar biaya perolehan accumulated impairment losses. Land are
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi measured at cost and not depreciated.
kerugian penurunan nilai. Tanah dinyatakan
sebesar biaya perolehan dan tidak disusutkan.
Sesuai dengan ISAK 336 (sebelumnya ISAK 36), In accordance with ISAK 336 (formerly ISAK 36),
Grup menganalisa fakta dan keadaan untuk the Group analyzes the facts and circumstances
masing-masing jenis hak atas tanah dalam bentuk for each type of land rights in the form of
Hak Guna Usaha (“HGU”), Hak Guna Bangunan Business Usage Rights (Hak Guna Usaha or
(“HGB”) dan Hak Pakai (“HP”) dalam menentukan “HGU”), Building Usage Rights (Hak Guna
akuntansi untuk masing-masing hak atas tanah Bangunan or “HGB”) and Usage Rights (Hak Pakai
tersebut sehingga dapat merepresentasikan or “HP”) in determining the accounting for each
dengan tepat suatu kejadian atau transaksi of these land rights so that it can accurately
ekonomik yang mendasarinya. Jika hak atas tanah represent an underlying economic event or
tersebut tidak mengalihkan pengendalian atas transaction. If the land rights do not transfer
aset pendasar kepada Grup, melainkan control of the underlying assets to the Group, but
mengalihkan hak untuk menggunakan aset gives the rights to use the underlying assets, the
pendasar, Grup menerapkan perlakuan akuntansi Group applies the accounting treatment of these
atas transaksi tersebut sebagai sewa berdasarkan transactions as leases under PSAK 116 (formerly
PSAK 116 (sebelumnya PSAK 73), “Sewa”. Jika hak PSAK 73), “Lease”. If land rights are substantially
atas tanah secara substansi menyerupai similar to land purchases, the Group applies PSAK
pembelian tanah, maka Grup menerapkan PSAK 216 (formerly PSAK 16) “Fixed Assets”.
216 (sebelumnya PSAK 16) “Aset tetap”.
Biaya pengurusan legal awal untuk hak atas tanah Initial legal costs incurred to obtain legal rights
diakui sebagai bagian dari biaya perolehan tanah are recognized as part of the acquisition cost of
dan biaya ini tidak disusutkan. Biaya yang the land and these costs are not depreciated.
berkaitan dengan perpanjangan hak atas tanah Costs related to renewal of land rights are
diakui sebagai beban ditangguhkan dan recognized as deferred charges and amortized
diamortisasi selama periode hak atas tanah atau during the period of the land rights or the
manfaat ekonomi tanah, mana yang lebih pendek. economic useful life of land, whichever is
shorter.
Biaya setelah perolehan awal termasuk dalam Subsequent costs are included in the asset’s
jumlah tercatat aset atau diakui sebagai aset yang carrying amount or recognized as a separate
terpisah, mana yang lebih tepat, ketika terdapat asset, as appropriate, when it is probable that
kemungkinan bahwa manfaat ekonomi di masa future economic benefits associated with the
depan berkenaan dengan aset tersebut akan item will flow to the Group and the cost of the
mengalir ke Grup dan biaya tersebut dapat diukur item can be reliably measured. The carrying
secara andal. Jumlah tercatat komponen yang amount of the replaced part is derecognized
diganti dihentikan pengakuannya pada tahun during the financial year in which they are
dimana pada saat penggantian tersebut terjadi. incurred. All other repairs and maintenance are
Seluruh biaya perbaikan dan pemeliharaan charged to profit or loss.
dibebankan ke dalam laba rugi.
Page 30
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/20 Exhibit E/20
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
l. Aset Tetap (Lanjutan) l. Fixed Assets (Continued)
Penyusutan dihitung menggunakan metode saldo Depreciation is calculated using the double
menurun ganda untuk mengalokasikan jumlah declining method except for building using
penyusutan kecuali metode garis lurus untuk straight-line method to allocate the depreciable
bangunan selama estimasi manfaat ekonomi amount over the estimated useful lives of the
sebagai berikut: assets as follows:
Tahun/Years
Bangunan : 20 : Buildings
Mesin dan peralatan : 4-20 : Machinery and equipment
Peralatan berat : 8 : Heavy equipment
Inventaris kantor : 4-8 : Office equipment
Kendaraan : 4-8 : Vehicles
Nilai residu, masa manfaat ekonomi dan metode The asset’s residual values, estimated useful lives
penyusutan aset tetap ditelaah setiap akhir tahun and depreciation method are reviewed at each
keuangan atas pengaruh dari setiap perubahan financial year end with the effect of any changes
estimasi akuntansi yang berlaku prospektif. in accounting estimate accounted for on a
prospective basis.
Jumlah tercatat aset diturunkan menjadi sebesar An asset’s carrying amount is written down
nilai yang dapat diperoleh kembali jika jumlah immediately to its recoverable amount if the
tercatat aset lebih besar dari jumlah yang dapat asset’s carrying amount is greater than its
terpulihkan tersebut. estimated recoverable amount.
Item aset tetap dihentikan pengakuannya pada An item of fixed assets is derecognized upon
saat dilepaskan atau tidak ada manfaat ekonomis disposal or when no future economic benefits are
masa depan yang diharapkan dari penggunaan expected from its use or disposal. Any gain or loss
atau pelepasannya. Keuntungan atau kerugian arising from derecognition of the asset,
yang timbul dari penghentian pengakuan aset calculated as the difference between the net
(dihitung sebagai perbedaan antara jumlah neto disposal proceeds and the carrying amount of the
hasil pelepasan dan jumlah tercatat dari aset item, is recognized in profit or loss and other
tetap) diakui dalam laporan laba rugi dan comprehensive income in the year the item is
penghasilan komprehensif lain konsolidasian pada derecognized.
tahun aset tersebut itu dihentikan pengakuannya.
m. Properti Investasi m. Investment Property
Properti investasi adalah properti yang dimiliki Investment property are properties held to earn
untuk memperoleh pendapatan rental atau untuk rental income or for capital appreciation or both,
kenaikan nilai atau keduanya, namun tidak untuk but not for sale in the normal course of business,
dijual dalam kegiatan usaha normal, tidak untuk are not to be used in the production or supply of
digunakan dalam produksi atau penyediaan barang goods or services or for administrative purposes.
atau jasa atau untuk tujuan administratif. Investment properties are measured at cost upon
Properti investasi diukur pada harga perolehan initial recognition and subsequently measured at
pada saat pengakuan awal dan diukur selanjutnya fair value with any changes in profit or loss.
pada nilai wajar dengan segala perubahannya di
dalam laba rugi.
Page 31
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/21 Exhibit E/21
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
m. Properti Investasi (Lanjutan) m. Investment Property (Continued)
Pengakuan awal properti investasi sebesar biaya The initial recognition of investment property at
perolehan, setelah pengakuan awal dinyatakan cost, after initial recognition are stated at cost
berdasarkan model biaya yang dicatat sebesar model which is carried at cost less accumulated
biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan depreciation and accumulated impairment losses.
dan akumulasi rugi penurunan nilai aset. Buildings are depreciated using the straight-line
Bangunan disusutkan dengan menggunakan method based on the estimated useful life of
metode garis lurus berdasarkan taksiran masa 20 years.
manfaat ekonomis 20 tahun.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan ke Maintenance and repair costs are charged to the
dalam laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian pada saat comprehensive income as incurred, while
terjadinya, sedangkan pemugaran dan renewals and additions are capitalized.
penambahan dikapitalisasi.
Properti investasi harus dieliminasi dari laporan Investment property should be eliminated from
posisi keuangan konsolidasian pada saat pelepasan the consolidated statement of financial position at
atau ketika properti invesatasi ditarik secara the disposal of the investments or when the
permanen dari penggunaannya dan tidak lagi property is permanently withdrawn from use and
terdapat manfaat ekonomis di masa depan yang no longer have the future economic benefits
diharapkan pada saat terjadi penarikan. Segala expected in the event of withdrawal. Any gains or
keuntungan atau kerugian dari penarikan atau losses from the withdrawal or disposal of
pelepasan properti investasi (diperhitungkan investment property (calculated as the difference
sebagai selisih hasil bersih dari pelepasan dan between net proceeds from disposal and the
nilai tercatat unsur) diakui di dalam laba rugi carrying value of an element) is recognized in
pada saat terjadinya. profit or loss as incurred.
n. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan n. Impairment of Non-financial Assets
Aset yang memiliki masa manfaat yang tidak Non-financial assets that have an indefinite useful
terbatas tidak diamortisasi namun diuji penurunan life are not subject to amortization but tested
nilainya setiap tahun, atau lebih sering apabila annually for impairment, or more frequently if
terdapat peristiwa atau perubahan pada kondisi events or changes in circumstances indicate that
yang mengindikasikan kemungkinan penurunan they might be impaired.
nilai.
Aset yang diamortisasi ditelaah untuk penurunan Non-financial assets that are subject to
nilai apabila terjadi kondisi atau perubahan yang amortization are reviewed for impairment
mengindikasikan bahwa jumlah tercatat aset tidak whenever events or changes in circumstances
dapat diperoleh kembali. Kerugian penurunan indicate that the carrying amount may not be
nilai diakui sebesar selisih jumlah tercatat aset recoverable. An impairment loss is recognized for
terhadap jumlah terpulihkannya. Jumlah the amount by which the asset’s carrying amount
terpulihkan adalah jumlah yang lebih tinggi antara exceeds its recoverable amount. The recoverable
nilai wajar aset dikurangi biaya penjualan dengan amount is the higher of an asset’s fair value less
nilai pakai. Untuk tujuan menguji penurunan nilai, costs of disposal and value in use. For the
aset dikelompokkan hingga unit terkecil yang purposes of assessing impairment, assets are
menghasilkan arus kas terpisah teridentifikasi grouped to the smallest identifiable unit that
(unit penghasil kas). Aset nonkeuangan yang generates separate cash flows (cash generating
mengalami penurunan nilai ditelaah untuk unit). Non-financial assets that suffered an
kemungkinan pembalikkan ata penurunan nilai impairment are reviewed for possible reversal of
tersebut pada setiap tanggal pelaporan. the impairment at each reporting date.
Page 32
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/22 Exhibit E/22
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
o. Pengakuan Pendapatan dan Beban o. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
Pengakuan pendapatan harus memenuhi 5 langkah Revenue recognition have to fulfill 5 steps of
analisa sebagai berikut: assessment:
(i) Identifikasi kontrak dengan pelanggan. (i) Identify contract(s) with a customer.
(ii) Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam (ii) Identify the performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan merupakan contract. Performance obligations are
janji-janji dalam kontrak untuk menyerahkan promises in a contract to transfer to a
barang atau jasa yang memiliki karakteristik customer goods or services that are distinct.
berbeda ke pelanggan.
(iii) Penetapan harga transaksi. Harga transaksi (iii)(iii) Determine the transaction price.
merupakan jumlah imbalan yang berhak Transaction price is the amount of
diperoleh suatu entitas sebagai kompensasi consideration to which an entity expects to
atas diserahkannya barang atau jasa yang be entitled in exchange for transferring
dijanjikan ke pelanggan. Jika imbalan yang promised goods or services to a customer. If
dijanjikan di kontrak mengandung suatu the consideration promised in a contract
jumlah yang bersifat variabel, maka Grup includes a variable amount, the Group
membuat estimasi jumlah imbalan tersebut estimates the amount of consideration to
sebesar jumlah yang diharapkan berhak which it expects to be entitled in exchange
diterima atas diserahkannya barang atau jasa for transferring the promised goods or
yang dijanjikan ke pelanggan dikurangi services to a customer less the estimated
dengan estimasi jumlah jaminan kinerja jasa amount of service level guarantee which will
yang akan dibayarkan selama periode be paid during the contract period.
kontrak.
(iv) Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban (iv) (iv) Allocate the transaction price to each
pelaksanaan dengan menggunakan dasar performance obligation on the basis of the
harga jual berdiri sendiri relatif dari setiap relative stand-alone selling prices of each
barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di distinct goods or services promised in the
kontrak. Ketika tidak dapat diamati secara contract. Where these are not directly
langsung, harga jual berdiri sendiri relatif observable, the relative standalone selling
diperkirakan berdasarkan biaya price are estimated based on expected
yang diharapkan ditambah marjin. cost plus margin.
(v) Pengakuan pendapatan ketika kewajiban (v) Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring a
menyerahkan barang atau jasa yang promised goods or services to a customer
dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan (which is when the customer obtains control
telah memiliki kendali atas barang atau jasa of that goods or services).
tersebut).
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan A performance obligation may be satisfied at
cara sebagai berikut: the following:
Suatu titik waktu (umumnya janji untuk A point in time (typically for promises to
menyerahkan barang ke pelanggan); atau transfer goods to a customer); or
Suatu periode waktu (umumnya janji untuk Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk services to a customer). For a performance
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi dalam obligation satisfied over time, the Group
suatu periode waktu, Grup memilih ukuran selects an appropriate measure of progress to
penyelesaian yang sesuai untuk penentuan determine the amount of revenue that should
jumlah pendapatan yang harus diakui be recognized as the performance obligation is
karena telah terpenuhinya kewajiban satisfied.
pelaksanaan.
Page 33
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/23 Exhibit E/23
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
o. Pengakuan Pendapatan dan Beban (Lanjutan) o. Revenue and Expense Recognition (Continued)
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
(Lanjutan) (Continued)
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk setiap Payment of the transaction price differs for each
kontrak. Aset kontrak diakui ketika jumlah contracts. A contract asset is recognized once the
penerimaan dari pelanggan kurang dari saldo consideration paid by customer is less than the
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. balance of performance obligation which has been
Liabilitas kontrak diakui ketika jumlah satisfied. A contract liability is recognized once
penerimaan dari pelanggan lebih dari saldo the consideration paid by customer is more than
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. Aset the balance of performance obligation which has
kontrak disajikan dalam "Piutang retensi dan been satisfied. Contract assets are presented
tagihan bruto kepada pemberi kerja" dan liabilitas under "Retention receivables and gross amount
kontrak disajikan dalam "Uang muka dari due from customers" and contract liabilities are
pelanggan". presented under "Advance from customers".
Pendapatan dari kontrak konstruksi Revenue from construction contract
Pendapatan yang berhubungan dengan kontrak Revenues related to construction contracts are
konstruksi dicatat dengan menggunakan metode accounted for using the percentage of completion
persentase penyelesaian. Dengan metode ini, method. Under this method, the revenue
pendapatan yang diakui setara dengan estimasi recognized equals the latest estimate of the total
terbaru dari total nilai kontrak dikalikan dengan value of the contract multiplied by the actual
tingkat penyelesaian sebenarnya yang ditentukan completion rate determined by reference to the
dengan mengacu pada keadaan fisik kemajuan physical state of progress of the works (output
pekerjaan (metode output). method).
Sebagian besar pendapatan Grup berasal dari jasa Most of the Group revenue comes from
konstruksi yang diakui pada sepanjang waktu construction services which are recognized over
ketika kewajiban telah dipenuhi. Tagihan bruto time when the obligation has been met. Gross
diakui sebagai pendapatan sesuai dengan metode amount due from customers is recognized as
persentase penyelesaian (contract percentage revenue based on the percentage of completion
method) yang belum diterbitkan faktur karena method which is stated on the certificate of work
perbedaan antara tanggal berita acara progres completion, while the invoice is still unbilled due
fisik dengan pengajuan penagihan pada tanggal to the difference of timing between the signing
laporan posisi keuangan konsolidasian. Liabilitas date of the certificate and the date of invoice
kontrak diakui ketika pembayaran yang dilakukan billed on consolidated statement of financial
oleh pelanggan melebihi kewajiban pelaksanaan position date. Contract liability is recognized
yang telah dipenuhi. when the payments by customer is more than the
performance obligation satisfied.
Jika adanya kemungkinan bahwa kontrak akan If it is regarded as probable that a contract will
menghasilkan kerugian pada saat penyelesaian generate a loss on completion, a provision for
kontrak, penyisihan atas kerugian yang expected losses to completion is recognized as a
diperkirakan hingga penyelesaian kontrak diakui current provision in the consolidated financial
sebagai penyisihan kini pada laporan keuangan statements. The loss is provided for in full as
konsolidasian. Kerugian diakui secara penuh soon as it is can be reliably measured,
ketika dapat diukur secara andal, terlepas dari irrespective of the completion rate.
tingkat penyelesaian.
Grup mengakui asset kontrak dan liabilitas kontrak The Group has recognized contract assets and
sehubungan dengan pendapatan dari kontrak contract liabilities related with revenue from
dengan pelanggan. Aset kontrak disajikan sebagai contract with customers. Contract assets are
piutang retensi dan jumlah tagihan bruto pemberi presented as retention receivables and gross
kerja. Liabilitas kontrak disajikan sebagai jumlah amount due from customers. Contract liabilities
utang bruto pemberi kerja dan pendapatan are presented as gross amount due to customers
diterima di muka. and unearned revenues.
Page 34
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/24 Exhibit E/24
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
o. Pengakuan Pendapatan dan Beban (Lanjutan) o. Revenue and Expense Recognition (Continued)
Pendapatan dari tiang pancang dan dinding Revenue from pile and precast wall
precast
Pendapatan dari penjualan tiang pancang dan Revenue from the sale of pile and precast wall is
dinding precast diakui pada suatu waktu tertentu recognized at the point in time when control of
saat pengendalian barang telah dialihkan kepada the goods have been transferred to customers.
pelanggan.
Pendapatan sewa Rent income
Pendapatan dari sewa kantor yang dikelompokkan Revenue arising from office leasing classified as
sebagai sewa operasi diakui dalam suatu periode an operating lease is recognized over time on the
waktu dengan metode garis lurus selama masa straight-line basis over the lease term.
sewa.
Beban Expenses
Beban yang secara langsung berhubungan dengan The costs that directly relate to the contract
kontrak, menghasilkan sumber daya untuk generate resources to satisfy the contract (“cost
memenuhi kontrak ("biaya untuk memenuhi") atau to fulfill“) or is incremental of obtaining a
penambahan untuk mendapatkan kontrak ("biaya contract (“cost to obtain”) and are expected to
untuk memperoleh") dan diharapkan dapat be recovered. These costs are therefore eligible
dipulihkan. Biaya tersebut dengan demikian for capitalization under PSAK 115 (formerly PSAK
memenuhi syarat kapitalisasi berdasarkan PSAK 72) and recognized as Advances. The advances
115 (sebelumnya PSAK 72) dan diakui sebagai uang changed in line with the transfer of the goods or
muka. Uang muka tersebut dibiayakan sejalan services to which such asset relates.
dengan penyerahan barang atau jasa yang terkait
dengan aset tersebut.
Beban konstruksi Construction expenses
Harga pokok pendapatan yang diakui dalam The cost of revenue recognized in the income
laporan laba rugi ditentukan dengan mengacu statement is determined by reference to the costs
pada biaya yang terjadi atas proyek tertentu. incurred for a particular project. Expenses are
Beban diakui pada saat terjadinya. recognized when they are incurred.
Beban administrasi Administrative expense
Biaya administrasi merupakan biaya Administrative expenses constitute costs of
penyelenggaraan bisnis. Beban administrasi administering the business. Administrative
dibebankan pada saat terjadinya. expenses are expensed as incurred.
Beban bunga Interest expense
Beban bunga untuk semua liabilitas keuangan yang Interest expense for all interest-bearing financial
mengandung bunga diakui dalam ‘Biaya keuangan’ liabilities are recognized in ‘Finance costs’ in the
dalam laporan laba rugi dengan menggunakan EIR statement of profit or loss using the EIR of the
liabilitas keuangan yang terkait. financial liabilities to which they relate.
Beban lain-lain Other expenses
Beban lain-lain diakui pada saat terjadinya. Other expenses are recognized when they are
incurred.
Page 35
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/25 Exhibit E/25
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
p. Liabilitas Imbalan Kerja p. Employee Benefits Liabilities
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Grup As of 31 December 2025 and 2024, the Group
menyediakan imbalan kerja pasti kepada provides defined employee benefits to their
karyawannya sesuai dengan Peraturan Pemerintah employees in accordance with Government
(“PP”) No. 35 tahun 2021 untuk Undang-Undang Regulation (“PP”) No. 35 of 2021 of Law No. 11 of
Nomor 11 Tahun 2020 (Undang-Undang Cipta 2020 (Job Creation Law) enacted in November
Kerja) yang diundangkan pada November 2020, 2020, as changed to Law of the Republic of
sebagaimana diubah menjadi Undang-Undang Indonesia No. 6 of 2023 concerning Government
Republik Indonesia No. 6 tahun 2023 tentang Regulation in lieu of Law Number 2 of 2022
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang concerning Job Creation to become Law. The
Nomor 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja menjadi defined benefit plan is unfunded.
Undang-Undang. Program imbalan pasti ini tidak
didanai.
Liabilitas neto Grup atas program liabilitas The Group net liabilities in respect of the defined
diestimasi atas imbalan kerja karyawan dihitung benefit plan is calculated as the present value of
dari nilai kini liabilitas imbalan kerja pasti pada the employee benefits liabilities at the end of
akhir periode pelaporan dikurangi nilai wajar aset the reporting period less the fair value of plan
program, jika ada. Perhitungan liabilitas assets, if any. The employee benefits liabilities is
diestimasi atas imbalan kerja karyawan dilakukan determined using the Projected Unit Credit
dengan menggunakan metode Projected Unit method with actuarial valuations being carried
Credit dalam perhitungan aktuaria yang dilakukan out at the end of each reporting period.
setiap akhir periode pelaporan.
Pengukuran kembali liabilitas diestimasi atas Remeasurements of employee benefits liabilities,
imbalan kerja karyawan, meliputi a) keuntungan comprise of a) actuarial gains and losses, b) the
dan kerugian aktuarial, b) imbal hasil atas aset return of plan assets, excluding interest, and c)
program, tidak termasuk bunga, dan c) setiap the effect of asset ceiling, excluding interest, are
perubahan dampak batas atas aset, tidak recognized immediately in the other
termasuk bunga, diakui di penghasilan comprehensive income in the period in which they
komprehensif lain pada saat terjadinya. occur. Remeasurements are not reclassified to
Pengukuran kembali tidak direklasifikasi ke laba profit or loss in the subsequent periods.
rugi pada periode berikutnya.
Grup mengakui (1) biaya jasa, yang terdiri dari The Group recognize the (1) service costs,
biaya jasa kini, biaya jasa lalu, dan setiap comprising of current service cost, past-service
keuntungan atau kerugian atas penyelesaian, dan cost, and any gain or loss on settlement, and (2)
(2) penghasilan atau beban bunga neto di laba net interest expense or income immediately in
rugi pada saat terjadinya. profit or loss.
q. Perpajakan q. Taxation
Beban pajak penghasilan terdiri dari jumlah beban Income tax expense represents the sum of the
pajak kini dan pajak tangguhan. current tax and deferred tax.
Pajak diakui sebagai pendapatan atau beban dan Tax is recognized as income or an expense and
termasuk dalam laba rugi untuk periode berjalan, included in profit and loss for the period, except
kecuali pajak yang timbul dari transaksi atau to the extent that the tax arises from a
kejadian yang diakui di luar laba rugi. Pajak transaction or event which is recognized outside
terkait dengan pos yang diakui dalam pendapatan profit or loss. Tax that relates to items
komprehensif lain, diakui dalam pendapatan recognized in other comprehensive income is
komprehensif lain dan pajak terkait dengan pos recognized in other comprehensive income and
yang diakui langsung di ekuitas, diakui langsung di tax that relates to items recognized directly in
ekuitas. equity is recognized in equity
Page 36
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/26 Exhibit E/26
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
q. Perpajakan (Lanjutan) q. Taxation (Continued)
Pajak penghasilan kini Current income tax
Perusahaan selaku wajib pajak menghitung The Company as a taxpayer calculates its tax
liabilitas perpajakannya secara self-assessment obligation by self-assessment referring to current
berdasarkan pada peraturan yang berlaku. tax regulations. The calculation is considered
Perhitungan tersebut dianggap benar selama correct to the extent that there is no tax
belum terdapat ketetapan dari Direktur Jenderal assessment letter from the Director General of
Pajak atas jumlah pajak yang terutang atau ketika Tax for the tax reported amount or if within
sampai dengan jangka waktu 5 (lima) tahun (masa 5 (five) years (maximum elapse tax period) there
daluwarsa pajak) tidak terdapat ketetapan pajak is tax assessment letter issued.
yang diterbitkan.
Pajak final Final tax
Sesuai peraturan perpajakan di Indonesia, pajak In accordance with tax regulation in Indonesia,
final dikenakan atas nilai bruto transaksi. Pajak final tax is applied to the gross value of
final tidak termasuk pajak penghasilan transaction. Final tax is scope out from income
berdasarkan PSAK 212 (sebelumnya PSAK 46). tax based on PSAK 212 (formerly PSAK 46).
Berdasarkan Peraturan Pemerintah Republik Based on the Indonesia Goverment Regulation
Indonesia No. 40 Tahun 2009 tentang Pajak No. 40 year 2009 regarding income tax for income
Penghasilan atas penghasilan dari usaha jasa from construction services is subject to final tax
konstruksi dikenakan pajak final sebesar 3% dari of 3% from gross value of transaction. Final tax
jumlah bruto transaksi. Beban pajak final expense is classified as operating expense.
diklasifikasikan sebagai beban usaha.
Hal-hal perpajakan lainnya Other taxation matters
Perubahan kewajiban perpajakan dicatat ketika Amendments to tax obligations are recorded when
Surat Ketetapan Pajak (“SKP”) diperoleh an assessment letter (“SKP”) is received and/or,
dan/atau, apabila terdapat keberatan dan/atau if objected to and/or appealed against by the
banding terhadap Grup, ketika hasil keberatan Group, when the result of the objection and/or
dan/atau banding ditetapkan. appeal is determined.
r. Sewa r. Leases
Grup sebagai penyewa Group as a lessee
Pada tanggal permulaan kontrak, Grup menilai At the inception of a contract, the Group assesses
apakah kontrak merupakan, atau mengandung, whether the contract is, or contains, a lease. A
sewa. Suatu kontrak merupakan atau mengandung contract is or contains a lease if the contract
sewa jika kontrak tersebut memberikan hak untuk conveys the right to control the use of an
mengendalikan penggunaan aset identifikasian identified assets for a period of time in exchange
selama suatu jangka waktu untuk dipertukarkan for consideration.
dengan imbalan.
Page 37
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/27 Exhibit E/27
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
r. Sewa (Lanjutan) r. Leases (Continued)
Grup sebagai penyewa (Lanjutan) Group as a lessee (Continued)
Untuk menilai apakah kontrak memberikan hak To assess whether a contract conveys the right to
untuk mengendalikan penggunaan aset control the use of an identified asset, the Group
identifikasian, Grup menilai apakah: assesses whether:
- Grup memiliki hak untuk mendapatkan secara - - The Group has the right to obtain substantially
subtansial seluruh manfaat ekonomi dari all the economic benefits from use of the asset
penggunaan aset identifikasian; dan throughout the period of use; and
- Grup memiliki hak untuk mengarahkan - - The Group has the right to direct the use of the
penggunaan aset identifikasian. Grup memiliki asset. The Group has this right when it has the
hak ini ketika Grup memiliki hak untuk decision-making rights that are the most
pengambilan keputusan yang relevan tentang relevant to changing how and for what purpose
bagaimana dan untuk tujuan apa aset digunakan the asset is used are predetermined:
telah ditentukan sebelumnya dan:
i) Grup memiliki hak untuk mengoperasikan i) The Group has the right to operate the
aset; asset;
ii) Grup telah mendesain aset dengan cara ii) The Group has designed the asset by
menetapkan sebelumnya bagaimana dan determining in advance how and for what
untuk tujuan apa aset akan digunakan purpose the asset will be used during the
selama periode penggunaan. period of use;
Pada tanggal insepsi atau pada penilaian kembali At inception or upon reassessment of a contract
atas kontrak yang mengandung sebuah komponen that contains a lease component, the Group
sewa, Grup mengalokasikan imbalan dalam allocates the consideration in the contract to
kontrak ke masing-masing komponen sewa each lease component on the basis of the relative
berdasarkan harga tersendiri relatif dari stand-alone price of the lease component and the
komponen sewa dan harga tersendiri agregat dari aggregate stand-alone price of the non-lease
komponen nonsewa. Namun, untuk sewa components. However, for supporting leases in
penunjang dimana Grup bertindak sebagai which the Group acts as a lessee, the Group has
penyewa, Grup memutuskan untuk tidak elected not to separate non-lease components
memisahkan komponen nonsewa dan mencatat and accounts for the lease and non-lease
komponen sewa dan nonsewa tersebut sebagai components as a single lease component.
satu komponen sewa.
Pada tanggal permulaan sewa, Grup mengakui The Group recognizes a right-of-use asset and a
aset hak-guna dan liabilitas sewa. Aset hak-guna lease liability at the lease commencement date.
diukur pada biaya perolehan, dimana meliputi The right-of-use asset is initially measured at
jumlah pengukuran awal liabilitas sewa yang cost, which comprises the initial amount of the
disesuaikan dengan pembayaran sewa yang lease liability adjusted for any lease payment
dilakukan pada atau sebelum tanggal permulaan, made at or before the commencement date, plus
ditambah dengan biaya langsung awal yang any initial direct cost incurred and an estimate of
dikeluarkan dan estimasi biaya yang akan costs to dismantle and remove the underlying
dikeluarkan untuk membongkar dan memindahkan asset or to restore the underlying asset to the
aset pendasar atau untuk merestorasi aset condition required by the terms and conditions of
pendasar ke kondisi yang disyaratkan dan the lease, less any lease incentives received.
ketentuan sewa, dikurangi dengan insentif sewa
yang diterima.
Page 38
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/28 Exhibit E/28
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
r. Sewa (Lanjutan) r. Leases (Continued)
Grup sebagai penyewa (Lanjutan) Group as a lessee (Continued)
Aset hak-guna kemudian disusutkan menggunakan The right-of-use asset is subsequently
metode saldo menurun kecuali metode garis lurus depreciated using the declining balance method
untuk tanah dari tanggal permulaan hingga except for land using straight-line from the
tanggal yang lebih awal antara akhir umur commencement date to the earlier of the end of
manfaat aset hak-guna atau akhir masa sewa. the useful life of the right-of-use asset or the end
of the lease term.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini pembayaran The lease liability is initially measured at the
sewa yang belum dibayar pada tanggal permulaan, present value of the lease payments that are not
didiskontokan dengan menggunakan suku bunga paid at the commencement date, discounted
implisit dalam sewa atau jika suku bunga tersebut using the interest rate implicit in the lease or, if
tidak dapat ditentukan, maka menggunakan suku that rate cannot be readily determined, using
bunga pinjaman inkremental. Pada umumnya, incremental borrowing rate. Generally, the Group
Grup menggunakan suku bunga pinjaman uses its incremental borrowing rate as the
inkremental sebagai tingkat bunga diskonto. discount rate.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the measurement of
pengukuran liabilitas sewa meliputi pembayaran the lease liability comprise the following:
berikut ini:
- pembayaran tetap, termasuk pembayaran tetap - -fixed payments, including in-substance fixed
secara substansi dikurangi dengan piutang payments less any lease incentive receivable;
insentif sewa;
- pembayaran sewa variabel yang bergantung - -variable lease payments that depend on an
pada indeks atau suku bunga yang pada awalnya index or a rate, initially measured using the
diukur dengan menggunakan indeks atau suku index or rate as at the commencement date;
bunga pada tanggal permulaan;
- jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan oleh - -amounts expected to be payable under a
penyewa dengan jaminan nilai residual; residual value guarantee;
- harga eksekusi opsi beli jika Grup cukup pasti - -the exercise price under a purchase option that
untuk mengeksekusi opsi tersebut; dan the Group is reasonably certain to exercise; and
- penalti karena penghentian awal sewa kecuali - penalties for early termination of a lease unless
jika Grup cukup pasti untuk tidak the Group is reasonably certain not to terminate
menghentikan lebih awal. early.
Pembayaran sewa dialokasikan menjadi bagian Each lease payment is allocated between the
pokok dan biaya keuangan. Biaya keuangan liability and finance cost. The finance cost is
dibebankan pada laba rugi selama periode sewa charged to profit or loss over the lease period so as
sehingga menghasilkan tingkat suku bunga to produce a constant periodic rate of interest on
periodik yang konstan atas saldo liabilitas untuk the remaining balance of the liability for each
setiap periode. period.
Grup menyajikan aset hak-guna sebagai bagian The Group presents right-of-use assets as part of
dari “Aset tetap” dan “Liabilitas sewa” di dalam “Fixed Assets” and “Lease liabilities” in the
laporan posisi keuangan konsolidasian. consolidated statement of financial position.
Page 39
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/29 Exhibit E/29
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
r. Sewa (Lanjutan) r. Leases (Continued)
Grup sebagai penyewa (Lanjutan) Group as a lessee (Continued)
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset pendasar If the lease transfers ownership of the underlying
kepada Grup pada akhir masa sewa atau jika biaya asset to the Group by the end of the lease term
perolehan aset hak-guna merefleksikan Grup akan or if the cost of the right-of-use asset reflects
mengeksekusi opsi beli, maka Grup menyusutkan that the Group will exercise a purchase option,
aset hak-guna dari tanggal permulaan hingga akhir the Group depreciates the right-of-use asset from
umur manfaat aset pendasar. Jika tidak, maka the commencement date to the end of the useful
Grup menyusutkan aset hak-guna dari tanggal life of the underlying asset. Otherwise, the Group
permulaan hingga tanggal yang lebih awal antara depreciates the right-of-use asset from the
akhir umur manfaat aset hak-guna atau akhir commencement date to the earlier of the end of
masa sewa. the useful life of the right-of-use asset or the end
of the lease term.
Modifikasi sewa Lease modification
Grup mencatat modifikasi sewa sebagai sewa The Group accounts for a lease modification as a
terpisah jika: separate lease if:
- modifikasi meningkatkan ruang lingkup sewa - the modification increases the scope of the
dengan menambahkan hak untuk menggunakan lease by adding the right to use one or more
satu aset pendasar atau lebih; dan underlying assets; and
- imbalan sewa meningkat sebesar jumlah yang - the consideration for the lease increases by an
setara dengan harga tersendiri untuk amount commensurate with the stand-alone
peningkatan dalam ruang lingkup dan price for the increase in scope and any
penyesuaian yang tepat pada harga tersendiri appropriate adjustments to that stand-alone
tersebut untuk merefleksikan kondisi kontrak price to reflect the circumstances of the
tertentu. particular contract.
Untuk modifikasi sewa yang tidak dicatat For a lease modification that is not accounted for
sebagai sewa terpisah, pada tanggal efektif as a separate lease, at the effective date of the
modifikasi sewa, Grup: lease modification, the Group:
- mengukur kembali dan mengalokasikan imbalan - remeasures and allocates the consideration in
kontrak modifikasian; the modified contract;
- menentukan masa sewa dari sewa modifikasian; - determines the lease term of the modified
lease;
- mengukur kembali liabilitas sewa dengan - remeasures the lease liability by discounting
mendiskontokan pembayaran sewa revisian the revised lease payments using a revised
menggunakan tingkat diskonto revisian discount rate on the basis of the remaining
berdasarkan sisa umur sewa dan sisa lease term and the remaining lease payment
pembayaran sewa dengan melakukan with a corresponding adjustment to the right-of-
penyesuaian terhadap aset hak-guna. Tingkat use assets. The revised discount rate is
diskonto revisian ditentukan sebagai suku determined as the Group’s incremental
bunga pinjaman inkremental Grup pada tanggal borrowing rate at the effective date of the
efektif modifikasi; modification;
- menurunkan jumlah tercatat aset hak-guna - decreases the carrying amount of the right-of-
untuk merefleksikan penghentian sebagian atau use asset to reflect the partial or full
sepenuhnya sewa untuk modifikasi sewa yang termination of the lease for lease modifications
menurunkan ruang lingkup sewa. Grup mengakui that decrease the scope of the lease. The Group
dalam laba rugi setiap laba rugi yang terkait recognizes in profit or loss any gain or loss
dengan penghentian sebagian atau sepenuhnya relating to the partial or full termination of the
sewa tersebut; dan lease; and
- membuat penyesuaian terkait dengan aset hak- - makes a corresponding adjustment to the right-
guna untuk seluruh modifikasi sewa lainnya. of-use asset for all other lease modifications.
Page 40
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/30 Exhibit E/30
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
r. Sewa (Lanjutan) r. Leases (Continued)
Grup sebagai pesewa Group as a lessor
Ketika Grup bertindak sebagai pesewa, Grup When the Group acts as a lessor, it shall classify
mengklasifikasi masing-masing sewanya baik sewa each of its leases as either an operating lease or a
operasi atau sewa pembiayaan. finance lease
Untuk mengklasifikasi masing-masing sewa, Grup To classify each lease, the Group makes an
membuat penilaian secara keseluruhan atas overall assessment of whether the lease transfers
apakah sewa mengalihkan secara substansial substantially all of the risks and rewards
seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan incidental to ownership of the underlying asset. If
kepemilikan aset pendasar. Jika penilaian this is the case, then the lease is classified as a
membuktikan hal tersebut, maka sewa finance lease; if not, then it is an operating
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan; jika lease. As part of this assessment, the Group
tidak, maka merupakan sewa operasi. Sebagai considers certain indicators such as whether the
bagian dari penilaian ini, Grup lease term is for the major part of the economic
mempertimbangkan beberapa indikator seperti life of the asset.
apakah masa sewa adalah sebagian besar dari
umur ekonomik aset pendasar.
Transaksi jual dan sewa balik Sale and leaseback transactions
Pencatatan transaksi jual dan sewa balik The accounting for sale and leaseback transaction
bergantung kepada apakah pengalihan aset depends on whether the transfer of the asset
memenuhi syarat sebagai penjualan. Grup qualifies as sale. The Group applies the
menerapkan persyaratan penentuan kapan requirements for determining when a
kewajiban pelaksanaan dalam PSAK 115 performance obligation is satisfied in PSAK 115
(sebelumnya PSAK 72) telah terpenuhi untuk (formerly PSAK 72) to determine whether the
menentukan apakah pengalihan aset dicatat transfer of an asset is accounted for as a sale.
sebagai penjualan.
Pengalihan aset merupakan penjualan Transfer of the asset is a sale
Jika pengalihan aset oleh Grup sebagai penjual- If the transfer of an asset by Group as the seller-
penyewa memenuhi persyaratan dalam PSAK 115 lessee satisfies the requirements of PSAK 115
(sebelumnya PSAK 72) untuk dicatat sebagai (formerly PSAK 72) to be accounted for as a sale,
penjualan, maka Grup mengukur aset hak-guna the Group measures the right-of-use asset arising
yang timbul dari sewa balik pada proporsi jumlah from the leaseback at the proportion of the
tercatat aset sebelumnya yang terkait dengan previous carrying amount of the asset that relates
hak-guna yang dipertahankan oleh Grup. Dengan to the right-of-use retained by the Group.
demikian Grup mengakui hanya jumlah Accordingly, the Group shall recognize only the
keuntungan atau kerugian yang terkait dengan hak amount of any gain or loss that relates to the
yang dialihkan ke pembeli-pesewa. rights transferred to the buyer-lessor.
Page 41
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/31 Exhibit E/31
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
r. Sewa (Lanjutan) r. Leases (Continued)
Grup sebagai pesewa (Lanjutan) Group as a lessor (Continued)
Jika nilai wajar imbalan untuk penjualan aset If the fair value of the consideration for the sale
tidak sama dengan nilai wajar aset, atau jika of an asset does not equal the fair value of the
pembayaran untuk sewa tidak sama dengan harga asset, or if the payments for the lease are not at
pasar, maka Grup melakukan penyesuaian sebagai market rates, the Group makes the following
berikut: adjustments to measure the sale proceeds at fair
value:
- Jika di bawah harga pasar, maka dicatat - Any below-market terms shall be accounted for
sebagai pembayaran diterima di muka; dan as a prepayment of lease payments; and
- Jika di atas harga pasar, maka dicatat sebagai - Any above-market terms shall be accounted for
tambahan pembiayaan yang diberikan oleh as additional financing provided by the buyer-
pembeli-pesewa kepada Grup. lessor to the Group.
Grup mengukur kemungkinan penyesuaian yang The Group measures any potential adjustment
disyaratkan di atas berdasarkan mana yang lebih required above on the basis of the more
dapat ditentukan dari: readily determinable of:
- Selisih antara nilai wajar imbalan penjualan dan - The difference between the fair value of the
nilai wajar aset; dan consideration for the sale and the fair value of
the asset; and
- Selisih antara nilai kini pembayaran kontraktual - The difference between the present value of the
sewa dan nilai kini pembayaran sewa pada harga contractual payments for the lease and the
pasar. present value of payments for the lease at
market rates.
s. Provisi s. Provisions
Provisi diakui ketika Grup memiliki kewajiban Provisions are recognized when the Group has a
hukum maupun konstruktif yang merupakan legal or constructive obligation as a result of past
dampak peristiwa masa lalu dan memiliki events, it is more likely than not that an outflow
kemungkinan besar penyelesaian kewajiban of resources will be required to settle the
tersebut mengakibatkan arus sumber daya keluar obligation and a reliable estimate of the amount
dan estimasi yang andal mengenai jumlah can be made. Provision is not recognized for
kewajiban tersebut dapat dibuat. Provisi tidak future operating losses.
diakui bagi kerugian operasi di masa depan.
Provisi dikaji ulang pada akhir setiap periode Provisions are reviewed at the end of each
pelaporan dan disesuaikan untuk mencerminkan reporting period and adjusted to reflect the
estimasi terbaik kini. Apabila tidak lagi terdapat current best estimate. If it is no longer probable
kemungkinan arus keluar sumber daya ekonomi that an outflow of economic resources will be
yang diharuskan untuk menyelesaikan kewajiban required to settle the obligation, the provision is
tersebut, maka provisi tersebut dicadangkan. reversed.
Apabila dampak nilai waktu dari uang adalah If the effect of the time value of money is
material, maka provisi didiskontokan dengan material, provisions are discounted using a
menggunakan tarif pajak kini yang mencerminkan, current pre tax rate that reflects, where
apabila tepat, risiko spesifik liabilitas. appropriate, the risk specific to the liability.
Apabila diskonto digunakan, kenaikan provisi When discounting is used, the increase in the
terkait dengan berlalunya waktu, diakui sebagai provision due to the passage of time is recognized
biaya keuangan. as a finance cost.
Page 42
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/32 Exhibit E/32
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
t. Modal Saham t. Share Capital
Kenaikan biaya yang dapat diatribusikan terhadap Incremental costs directly attributable to the
penerbitan saham biasa atau opsi biasa, setelah issue of ordinary shares or options, net of tax
dikurangi pajak, diakui sebagai pengurang ekuitas. effects, are recognized as a deduction from the
equity.
Apabila modal saham entitas dibeli kembali, maka Where the Company’s equity share are
imbalan yang dibayarkan, termasuk semua repurchased, the consideration paid, including
kenaikan biaya yang dapat diatribusikan langsung any directly attributable incremental costs (net
(setelah dikurangi pajak), dikurangi dari ekuitas of any tax effects) is deducted from equity
yang dapat diatribusikan terhadap pemegang attributable to the Company’s equity holders
ekuitas entitas sampai saham tersebut dibatalkan until the shares are cancelled or reissued.
atau diterbitkan kembali. Pembelian kembali Repurchased shares are classified as treasury
saham diklasifikasikan sebagai saham tresuri dan shares and are presented in the treasury share
disajikan di dalam cadangan saham tresuri. reserve. When treasury shares are sold and
Apabila saham tresuri dijual dan selanjutnya subsequently reissued, any consideration received
diterbitkan kembali, semua imbalan yang is recognized as an increase in equity and the
diterima, diakui sebagai kenaikan di dalam resulting surplus or deficit on the transaction is
presented within share premium.
ekuitas dan surplus dan defisit yang timbul pada
transaksi tersebut disajikan sebagai agio saham.
Pada saat saham terjual pada premium, selisih When the shares are sold at premium, the
antara penerimaan dan nilai nominal dikreditkan difference between the proceeds and the par
pada akun “Tambahan modal disetor” dalam value is credited to the “Additional paid-in
laporan posisi keuangan konsolidasian. Pada saat capital” account in the consolidated statement of
saham ditempatkan dengan kompensasi selain kas, financial position. When shares are issued for a
penerimaan diukur dengan nilai wajar kompensasi consideration other than cash, the proceeds are
yang diterima. Apabila saham ditempatkan untuk measured by the fair value of the consideration
menghapus atau melunaskan liabilitas received. In case the shares are issued to
Perusahaan, saham harus diukur baik pada nilai extinguish or settle the liability of the Company,
wajar saham yang ditempatkan atau nilai wajar the shares shall be measured either at the fair
liabilitas yang dilunasi, mana yang lebih dapat value of the shares issued or fair value of the
ditentukan secara andal. liability settled, whichever is more reliably
determinable.
Biaya langsung yang terjadi sehubungan dengan Direct costs incurred related to equity issuance,
penerbitan ekuitas, seperti biaya underwriting, such as underwriting, accounting and legal fees,
akuntansi dan legal, biaya percetakan dan pajak printing costs and taxes are chargeable to the
dapat dibebankan pada akun “Tambahan modal “Additional paid-in capital” account in the
disetor” dalam laporan posisi keuangan consolidated statement of financial position.
konsolidasian.
u. Dividen u. Dividend
Dividen diakui ketika secara hukum menjadi Dividends are recognised when they become
terutang. Dalam hal dividen interim atas ekuitas legally payable. In the case of interim dividends
pemegang saham, maka dividen diakui pada saat to equity shareholders, this is when declared by
diumumkan oleh direksi. Dalam hal dividen final, the directors. In the case of final dividends, this
maka dividen diakui pada saat disetujui oleh is when approved by the shareholders at the
pemegang saham dalam rapat umum pemegang annual general meetings of shareholders.
saham.
Page 43
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/33 Exhibit E/33
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
v. Peristiwa setelah Periode Pelaporan v. Event after the Reporting Period
Peristiwa setelah periode pelaporan menyajikan Subsequent event represents evidence of
bukti kondisi yang terjadi pada akhir periode conditions that occur at the end of the reporting
pelaporan (peristiwa penyesuaian) yang period (adjusting events) are reflected in the
dicerminkan di dalam laporan keuangan consolidated financial statements. Events after
konsolidasian. Peristiwa setelah periode the reporting period that are not adjusting events
pelaporan yang bukan merupakan peristiwa are disclosed in the notes to consolidated
penyesuaian, diungkapkan di dalam catatan financial statements when material.
atas laporan keuangan konsolidasian bila
material.
w. Segmen Operasi w. Operating Segment
Segmen operasi dilaporkan secara konsisten Operating segments are reported in a manner
dengan pelaporan internal yang diberikan kepada consistent with the internal reporting provided to
pengambil keputusan. Pengambil keputusan the chief operating decision-maker. The chief
operasional bertanggung jawab untuk operating decision-maker is responsible for
mengalokasikan sumber daya, menilai kerja allocating resources, assessing performance of
segmen operasi dan membuat keputusan strategis. the operating segments and making strategic
decisions.
Informasi yang dilaporkan kepada pengambil Information reported to the chief operating
keputusan operasional lebih khusus difokuskan decision maker is more specifically focused on the
pada aktivitas bisnis perusahaan yang company’s business activities that are classified
diklasifikasikan berdasarkan kategori produk yang based on category of products sold by the
dijual oleh perusahaan yang serupa dengan company, which is similar to the business segment
informasi segmen bisnis dilaporkan dalam periode information reported in the prior period.
sebelumnya.
x. Laba Neto per Saham x. Earnings per Share
Berdasarkan PSAK 223 (sebelumnya PSAK 56), In accordance with PSAK 223 (formerly PSAK 56),
“Laba per Saham”, laba per saham dasar dihitung “Earnings per Share”, basic earnings per share
dengan membagi laba yang diatribusikan kepada amount are calculated by dividing the profit
pemegang ekuitas entitas induk dengan attributable to equity holders of the parent
menghitung total rata-rata tertimbang saham entity by the weighted average number of
biasa yang beredar dalam periode yang ordinary shares outstanding during the period.
bersangkutan.
Laba per saham dilusian dihitung dengan membagi Diluted earnings per share is calculated by
laba yang dapat diatribusikan kepada pemilik dividing profit attributable to the owners of the
Perusahaan dengan rata-rata tertimbang jumlah Company by the weighted average number of
saham yang beredar ditambah dengan rata-rata shares outstanding plus the weighted average
tertimbang jumlah saham yang akan diterbitkan number of shares outstanding which would be
atas konversi efek berpotensi saham yang bersifat issued on the conversion of the dilutive
dilutif. potential shares.
Page 44
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/34 Exhibit E/34
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. MATERIAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
MATERIAL JUDGEMENTS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Grup The preparation of the Group’s consolidated
mengharuskan manajemen untuk membuat financial statements requires management to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang judgments, estimates and assumptions that affect
memengaruhi jumlah yang dilaporkan dari the reported amounts of revenues, expenses, assets
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, dan and liabilities, and the disclosure of contingent
pengungkapan atas liabilitas kontijensi, pada akhir liabilities, at the end of the reporting period.
periode pelaporan. Ketidakpastian mengenai asumsi Uncertainty about these assumptions and estimates
dan estimasi tersebut dapat mengakibatkan could result in outcomes that require a material
penyesuaian material terhadap jumlah tercatat aset adjustment to the carrying amount of the asset or
dan liabilitas dalam tahun pelaporan berikutnya. liability affected in future years.
Pertimbangan Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi Grup, In the process of applying the Group’s accounting
manajemen telah membuat pertimbangan berikut, policies, management has made the following
selain yang telah tercakup dalam estimasi, yang judgments, apart from those involving estimations,
memiliki dampak signifikan atas jumlahjumlah yang which has the most significant effect on the amounts
diakui dalam laporan keuangan konsolidasian: recognized in the consolidated financial statements:
Penentuan Mata Uang Fungsional Determination of Functional Currency
Mata uang fungsional dari masing-masing entitas The functional currency of each entity in the Group
dalam Grup adalah mata uang dari lingkungan is the currency from the primary economic
ekonomi utama dimana entitas tersebut beroperasi. environment where such entity operates. Those
Mata uang tersebut adalah mata uang yang currencies are the currencies that influence the
memengaruhi pendapatan dan biaya dari masing- revenues and costs of each respective entity. The
masing entitas. Penentuan mata uang fungsional determination of functional currency may require
mungkin memerlukan pertimbangan karena berbagai judgment due to various complexity, among others,
kompleksitas, antara lain, entitas dapat bertransaksi the entity may transact in more than one currency in
di lebih dari satu mata uang dalam kegiatan usahanya its daily business activities.
sehari-hari.
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Grup mengklasifikasikan aset keuangannya The Group classifies its financial assets depending on
bergantung pada model bisnis untuk mengelola aset the business model for managing those financial
keuangan tersebut dan apakah persyaratan assets and whether the contractual terms of the
kontraktual dari aset keuangan tersebut semata-mata financial asset are solely payments of principal and
pembayaran pokok dan bunga dari jumlah pokok interest on the principal amount outstanding. The
terutang. Aset dan liabilitas keuangan diakui dan financial assets and financial liabilities are accounted
dikelompokkan sesuai dengan kebijakan akuntansi for in accordance with the Group’s accounting
Grup seperti diungkapkan pada Catatan 2g atas policies disclosed in Note 2g to the consolidated
laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
Page 45
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/35 Exhibit E/35
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. MATERIAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
MATERIAL (Lanjutan) JUDGEMENTS (Continued)
Pertimbangan (Lanjutan) Judgments (Continued)
Mengevaluasi Perjanjian Sewa Evaluating Lease Agreements
Grup sebagai Pesewa Group as Lessor
Grup telah menandatangani sewa properti komersial The Group has entered into commercial property
atas portofolio properti investasinya. Grup telah leases on its investment property portfolio. The
menentukan, berdasarkan evaluasi terhadap syarat Group has determined, based on an evaluation of the
dan ketentuan perjanjian, seperti masa sewa yang terms and conditions of the arrangements, such as
bukan merupakan sebagian besar dari umur ekonomi the lease term not constituting a major part of the
properti komersial dan nilai sekarang dari economic life of the commercial property and the
pembayaran sewa minimum yang tidak berjumlah present value of the minimum lease payments not
substansial secara keseluruhan dari nilai wajar amounting to substantially all of the fair value of the
properti komersial, yang secara substansial commercial property, that it retains substantially all
mempertahankan semua risiko dan manfaat terkait the risks and rewards incidental to ownership of
dengan kepemilikan properti ini dan mencatat these properties and accounts for the contracts as
kontrak sebagai sewa operasi. operating leases.
Grup sebagai penyewa - Menilai pengaturan sewa dan Group as lessee - Assessing lease arrangement and
jangka waktu sewa lease term
Penentuan apakah suatu perjanjian mengandung Determining whether an arrangement is or contains a
unsur sewa membutuhkan pertimbangan yang cermat lease requires careful judgment to assess whether
untuk menilai apakah perjanjian tersebut the arrangement conveys a right to obtain
memberikan hak untuk mendapatkan secara substantially all the economic benefits from use of
subtansial seluruh manfaat ekonomi dari penggunaan the asset throughout the period of use and right to
aset identifikasian dan hak untuk mengarahkan direct the use of the asset, even if the right is not
penggunaan aset identifikasian, bahkan jika hak explicitly specified in the arrangement. In
tersebut tidak dijabarkan secara eksplisit di determining the lease term, the Group considers all
perjanjian. Dalam menentukan jangka waktu sewa, facts and circumstances that create an economic
Grup mempertimbangkan semua fakta dan keadaan incentive to exercise an extension option, or not
yang menimbulkan insentif ekonomi untuk exercise a termination option . Extension options (or
menggunakan opsi perpanjangan, atau tidak periods after termination options) are only included
menggunakan opsi penghentian. Opsi perpanjangan in the lease term if the lease is reasonably certain to
(atau periode setelah opsi penghentian kontrak kerja) be extended (or not terminated).
hanya termasuk dalam jangka waktu sewa jika cukup
pasti akan diperpanjang (atau tidak dihentikan).
Grup sebagai penyewa - Memperkirakan suku bunga Group as lessee - Estimating the incremental
pinjaman inkremental untuk liabilitas sewa borrowing rate for lease liabilities
Karena Grup tidak dapat langsung menentukan suku Since the Group could not readily determine the
bunga implisit, manajemen menggunakan suku bunga implicit rate, management use the Group's
pinjaman inkremental Grup sebagai tingkat diskonto. incremental borrowing rate as a discount rate. There
Ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan are a number factors to consider in determining an
dalam menentukan suku bunga pinjaman inkremental, incremental borrowing rate, many of which need
yang banyak di antaranya memerlukan pertimbangan judgment in order to be able to reliably quantify any
untuk dapat secara andal mengukur penyesuaian yang necessary adjustments to arrive at the final discount
diperlukan untuk mencapai tingkat diskonto akhir. rates. In determining incremental borrowing rate,
Dalam menentukan suku bunga pinjaman the Group considers the following main factors: the
inkremental, Grup mempertimbangkan faktor-faktor Group’s corporate credit risk, the lease term, the
utama berikut: risiko kredit korporat Grup, jangka lease payment term, the economic environment, the
waktu sewa, jangka waktu pembayaran sewa, time at which the lease is entered into, and the
lingkungan ekonomi, waktu dimana sewa dimulai, dan currency in which the lease payments are
mata uang dimana pembayaran sewa ditentukan. denominated.
Page 46
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/36 Exhibit E/36
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. MATERIAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
MATERIAL (Lanjutan) JUDGEMENTS (Continued)
Pertimbangan (Lanjutan) Judgments (Continued)
Menentukan Penilaian Model Bisnis Determining Business Model Assessment
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan bergantung Classification and measurement of financial assets
pada hasil pengujian semata pembayaran pokok dan depends on the results of the solely payment of
bunga (“SPPI”) atas jumlah pokok terutang dan model principal and interest (“SPPI”) on the principal
bisnis. Grup menentukan model bisnis pada tingkat amount outstanding and the business model test. The
yang mencerminkan bagaimana kelompok aset Group determines the business model at a level that
keuangan dikelola bersama untuk mencapai tujuan reflects how groups of financial assets are managed
bisnis tertentu. Penilaian ini mencakup penilaian yang together to achieve a particular business objective.
mencerminkan semua bukti yang relevan termasuk This assessment includes judgment reflecting all
bagaimana kinerja aset dievaluasi dan kinerjanya relevant evidence including how the performance of
diukur, risiko yang memengaruhi kinerja aset dan the assets is evaluated and their performance
bagaimana pengelolaannya. Grup memantau aset measured, the risks that affect the performance of
keuangan yang diukur pada biaya perolehan the assets and how these are managed. The Group
diamortisasi atau nilai wajar melalui pendapatan monitors financial assets measured at amortized cost
komprehensif lain yang dihentikan pengakuannya or fair value through other comprehensive income
sebelum jatuh tempo untuk memahami alasan that are derecognized prior to their maturity to
pelepasannya dan apakah alasan tersebut konsisten understand the reason for their disposal and whether
dengan tujuan bisnis dimana aset tersebut dimiliki. the reasons are consistent with the objective of the
Pemantauan adalah bagian dari penilaian business for which the asset was held. Monitoring is
berkelanjutan Grup tentang apakah model bisnis yang part of the Group’s continuous assessment of
memiliki aset keuangan yang tersisa masih sesuai dan whether the business model for which the remaining
jika tidak sesuai apakah telah terjadi perubahan financial assets are held continues to be appropriate
model bisnis dan oleh karena itu terdapat perubahan and if it is not appropriate whether there has been a
prospektif terhadap klasifikasi aset keuangan change in business model and so a prospective change
tersebut. to the classification of those assets.
Sumber Estimasi Ketidakpastian Estimated Sources of Uncertainty
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and other
estimasi ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan key sources of estimation uncertainty at the
yang memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian yang reporting date that have a significant risk of causing
material terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas a material adjustment to the carrying amounts of
untuk tahun berikutnya diungkapkan di bawah ini. assets and liabilities within the next year are
Grup mendasarkan asumsi dan estimasi pada tolak disclosed below. The Group based their assumptions
ukur yang tersedia pada saat laporan keuangan and estimates on parameters available when the
konsolidasian disusun. Asumsi dan situasi mengenai consolidated financial statements were prepared.
perkembangan masa depan mungkin berubah akibat Existing conditions and assumptions about future
perubahan pasar atau situasi di luar kendali Grup. developments may change due to market changes or
Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait conditions arising beyond the control of the Group.
pada saat terjadinya Such changes are reflected in the assumptions when
they occur.
Pengakuan Pendapatan dan Beban Konstruksi Revenue and Expense Recognition of Construction
Contract
Kebijakan pengakuan pendapatan dan beban The policy of revenue and expense recognition on
konstruksi Grup mensyaratkan penggunaan estimasi construction contract of the Group required use of
yang dapat memengaruhi jumlah yang dilaporkan dari estimation which may impact the reported amount of
pendapatan dan beban pokok pendapatan. Grup revenues and cost of revenues. The Group recognize
mengakui pendapatan kontrak dan biaya kontrak yang revenues and expenses related to construction
berhubungan dnegan kontrak konstruksi berdasarkan contract based on the completion stage of contract
tahap penyelesaian aktivitas kontrak pada tanggal activities at end of reporting period (percentage of
akhir periode pelaporan (metode persentase completion method).
penyelesaian).
Page 47
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/37 Exhibit E/37
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. MATERIAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
MATERIAL (Lanjutan) JUDGEMENTS (Continued)
Sumber Estimasi Ketidakpastian (Lanjutan) Estimated Sources of Uncertainty (Continued)
Pengakuan Pendapatan dan Beban Konstruksi Revenue and Expense Recognition of Construction
(Lanjutan) Contract (Continued)
Grup mengestimasi kemajuan fisik proyek untuk The Group estimate the physical projects progress to
menentukan tahap penyelesaian kontrak konstruksi. determine the completion stage of construction
Walaupun Grup berkeyakinan bahwa estimasi yang contract. While the Group believe that their
dibuat adalah wajar dan sesuai, perbedaan signifikan estimation are reasonable and appropriate,
pada tahap penyelesaian aktual dapat memengaruhi significant differences on the actual completion
secara material pendapatan dan beban pokok stage may materially affect the revenues and cost of
pendapatan dari kontrak konstruksi. revenues of construction contracts
Penyisihan Pajak Penghasilan Badan Provision for Income Tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan Significant judgment is involved in determining the
penyisihan atas pajak penghasilan badan. Terdapat provision for income taxes. There are certain
transaksi dan perhitungan pajak tertentu yang transactions and computations for which the
penentuan akhirnya adalah tidak pasti dalam kegiatan ultimate tax determination is uncertain during the
usaha normal. Grup mengakui liabilitas atas pajak ordinary course of business. The Group recognizes
penghasilan badan berdasarkan estimasi apakah akan liabilities for expected tax issues based on estimates
terdapat tambahan pajak penghasilan badan. Ketika of whether additional taxes will be due. Where the
hasil pajak yang dikeluarkan berbeda dengan jumlah final tax outcome of these matters is different from
yang awalnya diakui, perbedaan tersebut akan the amounts that were initially recognized, such
berdampak pada pajak penghasilan dan penyisihan differences will impact the income tax and deferred
pajak tangguhan pada periode dimana penentuan tax provisions in the period in which such
tersebut dilakukan. determination is made.
Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh rugi fiskal Deferred tax assets are recognized for all unused tax
yang belum dikompensasi sejauh besar kemungkinan losses to the extent that it is probable that taxable
bahwa laba fiskal akan tersedia untuk dikompensasi profit will be available against which the losses can
dengan saldo rugi fiskal yang dapat dikompensasikan. be utilized. The determination of the amount of
Penentuan jumlah aset pajak tangguhan yang dapat deferred tax assets that can be recognized based
diakui berdasarkan perbedaan waktu dan laba kena upon the likely timing and level of future taxable
pajak di masa mendatang bersama-sama dengan profits together with future tax planning strategies
strategi perencanaan pajak masa depan required significant management judgment.
membutuhkan pertimbangan signifikan dari
manajemen.
Jumlah tercatat utang pajak penghasilan dan aset The Group’s carrying amount of tax payables and
pajak tangguhan Grup, diungkapkan pada Catatan 18 deferred tax assets are disclosed in Note 18 to the
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements
Masa Manfaat Aset Tetap dan Properti Investasi Useful Lives of Fixed Assets and Investment
Properties
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The cost of fixed assets are depreciated on a double-
menggunakan metode saldo menurun ganda kecuali declining method except for a building and
metode garis lurus untuk bangunan dan properti investment properties using straight-line method,
investasi, berdasarkan taksiran masa manfaat based on estimated economic useful lives.
ekonomisnya. Manajemen mengestimasi masa Management estimates the useful lives of these fixed
manfaat ekonomis aset tetap antara 4 sampai dengan assets to be within 4 to 20 years and investment
20 tahun dan properti investasi 20 tahun, suatu properties within 20 years. These are common life
kisaran yang umumnya diperkirakan dalam industri expectancies applied in the industry.
sejenis.
Page 48
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/38 Exhibit E/38
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. MATERIAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
MATERIAL (Lanjutan) JUDGEMENTS (Continued)
Sumber Estimasi Ketidakpastian (Lanjutan) Estimated Sources of Uncertainty (Continued)
Masa Manfaat Aset Tetap dan Properti Investasi Useful Lives of Fixed Assets and Investment
(Lanjutan) Properties (Continued)
Perubahan dalam pola pemakaian dan tingkat Changes in the expected level of usage and
perkembangan teknologi dapat memengaruhi masa technological developments could impact the
manfaat ekonomis serta nilai sisa aset dan karenanya economic useful lives and the residual values of these
biaya penyusutan masa depan memiliki kemungkinan assets, therefore, future depreciation charges could
untuk diubah/direvisi. be revised.
Jumlah tercatat aset tetap dan properti investasi The carrying amount of the Group's fixed assets and
Grup diungkapkan di dalam Catatan 12 dan 13 atas investment properties is disclosed in Notes 12 and 13
laporan keuangan konsolidasian. to the consolidated financial statements.
Penurunan Nilai Piutang Usaha, Retensi, Lain-lain dan Impairment of Account, Retention, Other Receivables
Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja and Gross Amount Due from Customers
Tingkat provisi yang spesifik dievaluasi oleh The level of a specific provision is evaluated by
manajemen dengan dasar faktor-faktor yang management on the basis of factors that affect the
memengaruhi tingkat tertagihnya piutang tersebut. collectibility of the accounts. In these cases, the
Dalam kasus ini, Grup menggunakan pertimbangan Group uses judgment based on the best available
berdasarkan fakta dan kondisi terbaik yang tersedia facts and circumstances, including but not limited to,
meliputi tetapi tidak terbatas pada jangka waktu the length of the Group’s relationship with the
hubungan Grup dengan pelanggan dan status kredit customers and customers’ credits status based on
pelanggan berdasarkan laporan dari pihak ketiga dan third-party credit reports and known market factors,
faktor-faktor pasar yang telah diketahui, untuk to record specific reserves for customers against
mencatat pencadangan spesifik untuk pelanggan amounts due in order to reduce the Group’s
terhadap jumlah jatuh tempo untuk mengurangi receivables to amounts that it expects to collect.
piutang Grup menjadi jumlah yang diharapkan
tertagih.
Pencadangan secara spesifik ini dievaluasi dan These specific reserves are re-evaluated and adjusted
disesuaikan kembali jika terdapat informasi tambahan as additional information received affects the
yang diterima memengaruhi jumlah yang amounts estimated. In addition to specific provision
diestimasikan. Selain provisi khusus terhadap piutang against individually significant receivables, the Group
yang signifikan secara individual, Grup juga mengakui also recognizes a collective impairment provision
provisi penurunan nilai secara kolektif terhadap risiko against credit exposure of its debtors which are
kredit debitur yang dikelompokkan berdasarkan grouped based on common credit characteristics, and
karakteristik kredit yang sama, dan meskipun tidak although not specifically identified as requiring a
secara spesifik diidentifikasi membutuhkan provisi specific provision, have a greater risk of default than
khusus, memiliki risiko gagal bayar lebih tinggi when the receivables were originally granted to the
daripada ketika awal piutang tersebut diberikan debtors
kepada debitur
Page 49
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/39 Exhibit E/39
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. MATERIAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
MATERIAL (Lanjutan) JUDGEMENTS (Continued)
Sumber Estimasi Ketidakpastian (Lanjutan) Estimated Sources of Uncertainty (Continued)
Penurunan Nilai Piutang Usaha, Retensi, Lain-lain dan Impairment of Account, Retention, Other Receivables
Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja (Lanjutan) and Gross Amount Due from Customers (Continued)
Grup menerapkan pendekatan yang disederhanakan Group applies simplified approach to measuring
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian yang expected credit losses which uses a lifetime expected
menggunakan cadangan kerugian kredit ekspektasian loss allowance for all trade receivables. In
sepanjang umurnya untuk seluruh piutang usaha. determining expected credit losses, management is
Dalam penentuan kerugian kredit ekspektasian, required to exercise judgment in defining what is
manajemen diharuskan untuk menggunakan considered to be a significant increase in credit risk
pertimbangan dalam mendefinisikan hal apa yang and in making assumptions and estimates to
dianggap sebagai kenaikan risiko kredit yang incorporate relevant information about past events,
signifikan dan dalam pembuatan asumsi dan estimasi, current conditions and forecasts of economic
untuk menghubungkan informasi yang relevan tentang conditions. Judgment has been applied in
kejadian masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas determining the lifetime and point of initial
kondisi ekonomi. Pertimbangan diaplikasikan dalam recognition of receivables.
menentukan periode sepanjang umurnya dan saat
pengakuan awal piutang
Jumlah tercatat piutang usaha, retensi, lain-lain dan The carrying amount of the Group's account,
tagihan bruto kepada pemberi kerja Grup retention, other receivables and gross amount due
diungkapkan di dalam Catatan 5, 6, 7, dan 8 atas from customers is disclosed in Notes 5, 6, 7, and 8 to
laporan keuangan konsolidasian. the consolidated financial statements
Penurunan Nilai Persediaan Impairment of Inventories
Manajemen melakukan penilaian analisis umur Management reviews aging analysis of inventories at
persediaan pada setiap tanggal pelaporan dan each statement of financial position date, and makes
membentuk penyisihan untuk persediaan usang dan allowance for obsolete and slow moving inventory
persediaan yang memiliki perputaran yang lambat items identified that are no longer suitable for use in
yang diidentifikasi tidak lagi sesuai untuk digunakan production. Management estimates the net
dalam produksi, dengan mempertimbangkan nilai realizable value of such finished goods and work-in-
realisasi neto dari persediaan barang jadi dan barang progress based primarily on the latest invoice prices
dalam proses berdasarkan pada harga jual dan kondisi and current market conditions. The carrying amount
pasar saat ini. Jumlah tercatat persediaan of the inventories is disclosed in Note 9 to the
diungkapkan di dalam Catatan 9 atas laporan consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
Liabilitas Imbalan Kerja Employee Benefit Liabilities
Penentuan imbalan kerja dan beban imbalan kerja The determination of the Group employee benefits
Grup bergantung pada pemilihan asumsi yang liabilities and employee benefits expense is
digunakan oleh aktuaris independen dalam dependent on its selection of certain assumptions
menghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsi tersebut used by independent actuary in calculating such
termasuk antara lain, tingkat diskonto, tingkat amounts. Those assumptions include among others,
kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran diri discount rates, future annual salary increase, annual
karyawan tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun employee turn-over rate, disability rate, retirement
dan tingkat kematian. age and mortality rate.
Page 50
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/40 Exhibit E/40
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. MATERIAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
MATERIAL (Lanjutan) JUDGEMENTS (Continued)
Sumber Estimasi Ketidakpastian (Lanjutan) Estimated Sources of Uncertainty (Continued)
Liabilitas Imbalan Kerja (Lanjutan) Employee Benefit Liabilities (Continued)
Hasil aktual yang berbeda dengan jumlah yang Actual results that differ from the assumptions are
diestimasi diperlakukan sesuai dengan kebijakan treated in accordance with the policies as mentioned
sebagaimana diatur dalam Catatan 2p atas laporan in Note 2p to the consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian. Sementara manajemen Grup While the Group’s management believe that its
berpendapat bahwa asumsi yang digunakan adalah assumptions are reasonable and appropriate,
wajar dan sesuai, perbedaan signifikan dari hasil significant differences in actual experience or
aktual atau perubahan signifikan dalam asumsi yang significant changes in the assumptions may
ditetapkan secara material dapat memengaruhi materially affect its estimated liability for employee
perkiraan jumlah imbalan kerja dan beban imbalan benefits and employee benefits expense. The
kerja karyawan. Jumlah tercatat imbalan kerja Grup carrying amount of the Group employee benefits
diungkapkan pada Catatan 21 atas laporan keuangan liabilities is disclosed in Note 21 to the consolidated
konsolidasian. financial statements.
Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan Impairment of Non-financial Assets
Penurunan nilai terjadi apabila nilai tercatat sebuah An impairment exists when the carrying value of an
aset melebihi nilai yang dapat dipulihkan, yaitu nilai asset exceeds its recoverable amount, which is the
yang lebih besar antara nilai wajar dikurangi dengan higher of its fair value less costs to sell and its value
biaya penjualan dan nilai pakainya. Perhitungan nilai in use. The fair value less costs to sell calculation is
wajar dikurangi dengan biaya penjualan didasarkan based on available data from binding sales
pada data yang tersedia dari transaksi penjualan transactions in an arm’s length transaction of similar
wajar yang mengikat untuk aset yang mirip atau assets or observable market prices less incremental
harga pasar terpantau dikurangi biaya tambahan costs for disposing the asset.
pelepasan aset.
Dalam mengevaluasi nilai pakai aset, arus kas In assessing the value in use, the estimated net
estimasi masa depan didiskontokan ke nilai kini future cash flows are discounted to their present
dengan memakai suku bunga sebelum pajak yang value using a pre-tax discount rate that reflects
merefleksikan penilaian pasar terkini dari nilai waktu current market assessments of the time value of
uang dan risiko spesifik aset tersebut. Pada model ini, money and the risks specific to the asset. The
nilai yang terpulihkan sangat sensitif terhadap tarif recoverable amount is most sensitive to the discount
diskonto yang digunakan, termasuk juga arus kas rate used for the expected future cash inflows and
masuk di masa yang akan datang dan tarif the growth rate used for extrapolation purposes.
pertumbuhan yang digunakan untuk tujuan
ekstrapolasi.
Page 51
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/41 Exhibit E/41
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN BANK 4. CASH ON HAND AND IN BANKS
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Kas - Rupiah 2.861.882.002 1.185.739.456 Cash on hand - Rupiah
Bank Cash in banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 4.614.168.901 76.078.386 (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 1.617.778.895 24.050.891 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.454.821.207 4.132.337.505 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 1.248.017.108 6.801.734.664 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Artha Graha PT Bank Artha Graha
Internasional Tbk 940.716.273 4.178.278.503 Internasional Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 696.552.995 465.180.972 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 267.697.796 1.210.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Permata Tbk 129.401.109 1.422.497.565 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Danamon Tbk 68.616.627 70.411.066 PT Bank Danamon Tbk
PT Bank Mega Syariah 60.126.858 11.386.514 PT Bank Mega Syariah
PT Bank Nationalnobu Tbk 22.677.495 368.456.149 PT Bank Nationalnobu Tbk
PT Bank Bukopin Tbk 22.270.292 22.630.292 PT Bank Bukopin Tbk
PT Bank Capital Indonesia Tbk 9.344.765 8.394.046 PT Bank Capital Indonesia Tbk
PT Bank MNC Internasional Tbk 4.599.520 894.838.447 PT Bank MNC Internasional Tbk
PT Bank KB Bukopin Syariah 2.842.259 2.934.625 PT Bank KB Bukopin Syariah
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 1.675.000 - (Persero) Tbk
Sub-total 11.161.307.100 18.480.419.625 Sub-total
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank OCBC NISP Tbk 91.223.260 15.928.620 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Permata Tbk 21.504.287 21.825.003 PT Bank Permata Tbk
Sub-total 112.727.547 37.753.623 Sub-total
Yen Jepang Japan Yen
PT Bank OCBC NISP Tbk 123.614 117.605 PT Bank OCBC NISP Tbk
Sub-total 123.614 117.605 Sub-total
Dolar Singapura Singapore Dollar
PT Bank OCBC NISP Tbk 7.327.547 6.683.174 PT Bank OCBC NISP Tbk
Sub-total 7.327.547 6.683.174 Sub-total
Euro Euro
PT Bank Permata Tbk 92.518.692 80.059.273 PT Bank Permata Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 29.651.209 25.632.206 PT Bank OCBC NISP Tbk
Sub-total 122.169.901 105.691.479 Sub-total
Sub-total 11.403.655.709 18.630.665.506 Sub-total
Total 14.265.537.711 19.816.404.962 Total
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, seluruh As of 31 December 2025 and 2024, all the cash on
penempatan kas dan bank adalah pada bank pihak hand and in banks are placed in third parties banks.
ketiga.
Page 52
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/42 Exhibit E/42
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA 5. ACCOUNT RECEIVABLES
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Pihak ketiga: Third parties:
Yayasan Gereja Kemah Tabernakel 14.850.000.000 5.990.625.000 Yayasan Gereja Kemah Tabernakel
PT PP Properti Tbk 10.458.845.153 9.607.596.659 PT PP Properti Tbk
PT Grage Trimitra Usaha 8.361.273.231 - PT Grage Trimitra Usaha
PT Satyamitra Surya Perkasa 7.756.988.790 7.756.988.790 PT Satyamitra Surya Perkasa
KSO Jaya Konstruksi - Adhi 6.994.750.518 7.144.750.518 KSO Jaya Konstruksi - Adhi
PT Duta Graha Karya 6.803.838.277 - PT Duta Graha Karya
PT Berca Buana Sakti 5.082.877.853 - PT Berca Buana Sakti
PT Triniti Menara Serpong 4.874.806.578 - PT Triniti Menara Serpong
PT Nirmala Kencana Mas 4.641.339.999 - PT Nirmala Kencana Mas
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 4.055.676.492 10.081.623.997 PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
PT Waskita Karya (Persero) Tbk 3.848.888.340 22.820.734.966 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Mandiri Bangun Makmur 3.597.912.153 - PT Mandiri Bangun Makmur
KSO-KG-Wika-Jakon 3.391.807.056 2.225.493.250 KSO KG-Wika-Jakon
PT Cahaya Bangsa Harapan PT Cahaya Bangsa Harapan
Bersama 2.877.003.449 2.877.003.449 Bersama
PT Jhonlin Group 2.830.500.000 - PT Jhonlin Group
PT Hutama Karya Infrastruktur 2.758.041.048 3.627.403.607 PT Hutama Karya Infrastruktur
PT Edika Mandiri Primamakmur 2.531.054.692 - PT Edika Mandiri Primamakmur
Yayasan Cinta Mulia Chong Mian 2.198.635.770 - Yayasan Cinta Mulia Chong Mian
PT Mandiri Intiperkasa Sentosa 2.130.365.773 - PT Mandiri Intiperkasa Sentosa
Yayasan Perkumpulan Perhimpunan Yayasan Perkumpulan Perhimpunan
Santo Boromeus - 12.600.000.000 Santo Boromeus
PT Karya Kharisma Sentosa - 11.650.242.941 PT Karya Kharisma Sentosa
PT Riau Andalan Pulp and Paper - 7.364.118.267 PT Riau Andalan Pulp and Paper
Yayasan Gereja Bethel Indonesia - 5.000.000.000 Yayasan Gereja Bethel Indonesia
PT Kukuh Mandiri Lestari - 4.579.885.512 PT Kukuh Mandiri Lestari
Yayasan Nafiri Discipleship Church - 4.500.000.000 Yayasan Nafiri Discipleship Church
PT Mitra Karya Makmur - 4.019.805.337 PT Mitra Karya Makmur
PT Kura-kura Development - 3.537.403.925 PT Kura-kura Development
PT Nusa Raya Cipta Tbk - 2.923.230.388 PT Nusa Raya Cipta Tbk
PT Mega Andalan Sukses - 2.874.777.089 PT Mega Andalan Sukses
PT Tatamulia Nusantara Indah - 2.358.145.734 PT Tatamulia Nusantara Indah
PT Bhakti Karya Sejahtera - 2.339.824.500 PT Bhakti Karya Sejahtera
PT Graha Baru Karya - 2.331.000.000 PT Graha Baru Karya
PT Elite Prima - 2.232.475.974 PT Elite Prima
PT Patra Jasa - 2.150.056.080 PT Patra Jasa
PT Hutama Karya - 2.032.710.194 PT Hutama Karya
Lain-lain (masing-masing dibawah
Rp 2 miliar) 72.280.949.514 63.678.987.407 Others (each below Rp 2 billions)
Sub-total 172.325.554.686 208.304.883.584 Sub-total
Penyisihan penurunan nilai ( 25.460.998.851 ) ( 19.945.815.741 ) Provision for impairment
Neto 146.864.555.835 188.359.067.843 Net
Akun ini seluruhnya merupakan tagihan atas pekerjaan This account pertains entirely a bill on construction
kontrak konstruksi dan penjualan tiang pancang yang work contracts and sales of pile entirely to a third
seluruhnya kepada pihak ketiga. parties.
Page 53
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/43 Exhibit E/43
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA (Lanjutan) 5. ACCOUNT RECEIVABLES (Continued)
Piutang usaha tidak dikenakan bunga dan umumnya Trade receivables are non-interest bearing and are
jatuh tempo berkisar antara 30 sampai 90 hari. generally on 30 to 90 days terms. They are
Piutang diakui sebesar jumlah di tagihan yang recognized at their original invoice amounts which
mencerminkan nilai wajarnya pada saat pengakuan represent their fair values on initial recognition.
awal.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, seluruh As of 31 December 2025 and 2024, account
piutang usaha dalam mata uang Rupiah. receivables currency is entirely in Rupiah.
Rincian piutang usaha berdasarkan umur adalah The details of account receivables based on aging
sebagai berikut: schedule are as follow:
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Jatuh tempo: Past due:
Belum jatuh tempo 85.211.338.070 131.866.831.375 Current
Kurang dari 30 hari 18.332.289.893 20.162.602.488 Less than 30 days
31 sampai 60 hari 10.473.941.452 6.775.221.324 31 to 60 days
61 sampai 90 hari 8.944.283.317 10.827.354.079 61 to 90 days
91 sampai 120 hari 1.150.799.010 381.463.685 91 to 120 days
Lebih dari 120 hari 48.212.902.944 38.291.410.633 More than 120 days
Sub-total 172.325.554.686 208.304.883.584 Sub-total
Penyisihan penurunan nilai ( 25.460.998.851 ) ( 19.945.815.741) Provision for impairment
Neto 146.864.555.835 188.359.067.843 Net
Berdasarkan penelaahan terhadap akun piutang usaha Based on review of account receivables account at
pada akhir tahun, manajemen Grup berkeyakinan the end of the period, management of the Group
bahwa penyisihan penurunan nilai piutang usaha believes that provision for impairment losses is
tersebut adalah cukup untuk menutup kemungkinan adequate to cover possible losses on uncollectible
kerugian atas tidak tertagihnya piutang usaha account receivables.
tersebut.
Manajemen Grup berpendapat bahwa tidak terdapat Management of the Group believes there are no
risiko terkonsentrasi secara signifikan atas piutang significant concentrations of credit risk in
usaha dari pihak ketiga. account receivables from third parties.
Mutasi penyisihan penurunan nilai piutang usaha Movements of the provision for impairment of trade
adalah sebagai berikut: receivable are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Saldo awal 19.945.815.741 19.794.325.498 Beginning balance
Mutasi: Mutation:
Penambahan (Catatan 31) 6.869.507.160 590.729.266 Addition (Note 31)
Pemulihan (Catatan 31) - ( 439.239.023) Recovery (Note 31)
Penghapusan ( 1.354.324.050 ) - Write-off
Saldo akhir 25.460.998.851 19.945.815.741 Ending balance
Piutang Perusahaan dan entitas anaknya, The Company and subsidiary’s receivables,
PT Rekagunatek Persada dijaminkan kepada PT Bank PT Rekagunatek Persada are pledged to PT Bank
OCBC NISP Tbk masing-masing sebesar OCBC NISP Tbk amounting to Rp 185,000,000,000 and
Rp 185.000.000.000 dan Rp 100.000.000.000 Rp 100,000,000,000, respectively (Note 19).
(Catatan 19).
Page 54
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/44 Exhibit E/44
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG RETENSI 6. RETENTION RECEIVABLES
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Pihak ketiga: Third parties:
PT Mandiri Bangun Makmur 16.938.655.951 19.029.747.020 PT Mandiri Bangun Makmur
PT Erakencana Tunggal 5.013.968.424 5.013.968.424 PT Erakencana Tunggal
PT Kukuh Mandiri Lestari 4.819.951.602 5.592.270.521 PT Kukuh Mandiri Lestari
PT Grage Trimitra Usaha 3.726.883.194 3.726.883.194 PT Grage Trimitra Usaha
PT Adhi Perkasa Sakti 2.942.040.160 - PT Adhi Perkasa Sakti
PT Bima Sarana Perkasa 2.933.403.850 3.137.022.569 PT Bima Sarana Perkasa
PT Tatamulia Nusantara Indah 2.826.346.748 - PT Tatamulia Nusantara Indah
PT Binara Mediktama Aini 2.771.586.687 - PT Binara Mediktama Aini
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 2.394.495.159 2.895.628.075 PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
PT Triniti Menara Serpong 2.017.259.437 - PT Triniti Menara Serpong
PT Hutama Karya - 9.286.497.105 PT Hutama Karya
PT Mandiri Marina - 2.532.290.909 PT Mandiri Marina
Lain-lain (masing-masing
dibawah Rp 2 miliar) 79.685.812.966 71.845.909.460 Others (each below Rp 2 billions)
Sub-total 126.070.404.178 123.060.217.277 Sub-total
Penyisihan penurunan nilai ( 17.471.615.840) ( 11.751.628.334) Provision for impairment
Neto 108.598.788.338 111.308.588.943 Net
Akun ini merupakan piutang retensi dalam mata uang This account pertains entirely a retention receivable
Rupiah dan seluruhnya kepada pihak ketiga. from third parties in Rupiah currency.
Berdasarkan penelaahan terhadap akun piutang Based on retention receivables account’s reviewed at
retensi pada akhir tahun, manajemen Grup the end of the period, the Group‘s management
berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan nilai believes that provision for impairment losses of
piutang retensi tersebut adalah cukup untuk menutup retention receivables is adequate to cover possible
kemungkinan kerugian atas tidak tertagihnya piutang losses on uncollectible retention receivables.
retensi tersebut.
Mutasi penyisihan penurunan nilai piutang retensi Movements of the provision for impairment of
adalah sebagai berikut: retention receivable are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Saldo awal 11.751.628.334 11.235.410.689 Beginning balance
Penambahan (Catatan 31) 5.719.987.506 1.822.606.612 Addition (Note 31)
Pemulihan (Catatan 31) - ( 1.306.388.967) Recovery (Note 31)
Saldo akhir 17.471.615.840 11.751.628.334 Ending balance
Page 55
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/45 Exhibit E/45
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG LAIN-LAIN 7. OTHER RECEIVABLES
Rincian piutang lain-lain adalah sebagai berikut: The details of other receivables are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Pihak ketiga - Rupiah Third parties - Rupiah
Karyawan 574.327.407 985.697.611 Employees
Lain-lain - 250.000.000 Others
Total 574.327.407 1.235.697.611 Total
Grup tidak mengenakan bunga atas piutang lain-lain. The Group did not charge interest on other
receivables.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat bukti Management believes that there is no objective
objektif penurunan nilai dan seluruh saldo piutang evidence of impairment and the entire balance of
lain-lain tersebut dapat tertagih sehingga tidak other receivable is fully collectible, thus no provision
diperlukan penyisihan penurunan nilai piutang lain- for impairment of other receivables.
lain.
8. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA 8. GROSS AMOUNT DUE FROM CUSTOMERS
Rincian tagihan bruto kepada pemberi kerja adalah The details of gross amount due from customers are
sebagai berikut: as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Biaya konstruksi kumulatif 2.546.747.401.508 1.330.024.710.285 Cumulative construction cost
Laba konstruksi kumulatif 1.465.799.764.685 489.505.072.039 Cumulative construction income
Pendapatan konstruksi kumulatif 4.012.547.166.193 1.819.529.782.324 Cumulative construction revenue
Dikurangi penagihan kumulatif ( 3.573.316.800.874 ) ( 1.547.205.059.784 ) Less cumulative billing
Sub-total 439.230.365.319 272.324.722.540 Sub-total
Penyisihan penurunan nilai ( 28.908.705.877 ) ( 29.260.245.392 ) Provision for impairment
Neto 410.321.659.442 243.064.477.148 Net
Rincian tagihan bruto berdasarkan pemberi kerja Details of gross amount based on customer are as
adalah sebagai berikut: follows:
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Yayasan Nafiri Discipleship Yayasan Nafiri Discipleship
Church 47.062.968.399 - Church
Yayasan Gereja Kemah Tabernakel 26.878.432.108 52.568.290.270 Yayasan Gereja Kemah Tabernakel
PT Mandiri Intiperkasa Sentosa 12.464.555.075 - PT Mandiri Intiperkasa Sentosa
PT Tribandhawa Binasarana 11.853.977.974 11.853.977.974 PT Tribandhawa Binasarana
PT Edika Mandiri Primamakmur 11.366.940.366 - PT Edika Mandiri Primamakmur
PT Hutama Karya Infrastruktur 10.806.925.281 - PT Hutama Karya Infrastruktur
PT Kukuh Mandiri Lestari 9.488.256.989 15.333.163.561 PT Kukuh Mandiri Lestari
PT Lippo Cikarang Tbk 8.167.358.658 2.238.563.075 PT Lippo Cikarang Tbk
PT Mega Andalan Sukses 7.760.385.326 9.019.340.920 PT Mega Andalan Sukses
PT Lippo Karawaci Tbk 7.341.295.913 - PT Lippo Karawaci Tbk
Jumlah dipindahkan 153.191.096.089 91.013.335.800 Carried forward
Page 56
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/46 Exhibit E/46
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA (Lanjutan) 8. GROSS AMOUNT DUE FROM CUSTOMERS (Continued)
Rincian tagihan bruto berdasarkan pemberi kerja Details of gross amount based on customer are as
adalah sebagai berikut: (Lanjutan) follows: (Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Jumlah pindahan 153.191.096.089 91.013.335.800 Brought forward
PT Jhonlin Group 7.234.350.001 - PT Jhonlin Group
PT Acset Indonusa Tbk 7.033.467.287 - PT Acset Indonusa Tbk
PT Golden Network Indonesia 6.579.870.391 6.579.870.390 PT Golden Network Indonesia
PT Kurnia Realty Jaya 6.528.822.874 6.528.822.874 PT Kurnia Realty Jaya
PT Mandiri Bangun Makmur 6.198.254.345 16.531.670.678 PT Mandiri Bangun Makmur
PT Nusa Raya Cipta 5.946.124.110 - PT Nusa Raya Cipta
PT Bandung Indah Jaya 5.588.880.255 - PT Bandung Indah Jaya
PT Bank Capital Indonesia Tbk 4.874.872.892 6.891.925.048 PT Bank Capital Indonesia Tbk
PT Mahkota Sentosa Utama 4.360.338.117 2.396.208.342 PT Mahkota Sentosa Utama
PT Jaya Obayashi 4.102.970.004 - PT Jaya Obayashi
JO Shimizu - HK Simatupang JO Shimizu - HK Simatupang
Project 3.823.214.418 - Project
PT Indocement Tunggal PT Indocement Tunggal
Prakarsa Tbk 3.721.307.880 - Prakarsa Tbk
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 3.550.495.384 - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
PT Pp Properti Jababeka Residen 3.416.204.911 3.416.204.911 PT Pp Properti Jababeka Residen
PT Binara Mediktama Aini 3.241.161.633 - PT Binara Mediktama Aini
PT Alfa Goldland Realty 3.180.821.526 - PT Alfa Goldland Realty
PT Citra Abadi Mandiri 3.015.882.400 3.142.054.400 PT Citra Abadi Mandiri
PT Indomarco Adi Prima 3.012.560.500 - PT Indomarco Adi Prima
PT Family Bahagia Sejahtera 2.809.393.918 - PT Family Bahagia Sejahtera
PT Astra Honda Motor 2.790.806.176 - PT Astra Honda Motor
JO Shimizu - Total 2.768.118.097 - JO Shimizu - Total
PT Erakencana Tunggal 2.766.485.308 1.649.861.874 PT Erakencana Tunggal
PT Hutama Karya (Persero) 2.422.669.536 - PT Hutama Karya (Persero)
Yayasan Cinta Mulia Chong Mian 2.367.985.210 - Yayasan Cinta Mulia Chong Mian
PT Bumindo Mekar Wibawa 2.277.849.174 - PT Bumindo Mekar Wibawa
PT Djasa Ubersakti 2.169.921.268 2.169.921.268 PT Djasa Ubersakti
PT Grage Trimitra Usaha - 10.692.446.048 PT Grage Trimitra Usaha
Yayasan Perkumpulan Yayasan Perkumpulan
Perhimpunan Santo Boromeus - 9.318.801.845 Perhimpunan Santo Boromeus
PT Duta Graha Karya - 6.154.022.790 PT Duta Graha Karya
PT Triniti Menara Serpong - 5.698.883.534 PT Triniti Menara Serpong
PT Kemilau Karya Utama - 4.847.015.384 PT Kemilau Karya Utama
PT Mitra Sindo Sukses - 4.127.517.900 PT Mitra Sindo Sukses
PT Indahgriya Mustikasakti - 3.811.696.566 PT Indahgriya Mustikasakti
PT Total Bangun Persada Tbk - 3.794.472.820 PT Total Bangun Persada Tbk
PT Sharindo Matratama - 3.653.905.682 PT Sharindo Matratama
PT Riau Andalan Pulp and Paper - 3.580.847.426 PT Riau Andalan Pulp and Paper
PT Wahana Utama Karya - 3.290.320.000 PT Wahana Utama Karya
PT Dian Langgeng Permata - 3.099.011.696 PT Dian Langgeng Permata
PT Mitra Karya Makmur - 2.971.661.490 PT Mitra Karya Makmur
PT Bangun Kosambi Sukses - 2.885.280.100 PT Bangun Kosambi Sukses
PT Maksima Solusi International - 2.407.755.500 PT Maksima Solusi International
PT Tatar Kertabumi - 2.095.651.841 PT Tatar Kertabumi
PT Industri Pameran Nusantara - 2.095.143.443 PT Industri Pameran Nusantara
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp 2 milliar) 180.256.441.615 57.480.412.890 Rp 2 billion)
Sub-total 439.230.365.319 272.324.722.540 Sub-total
Penyisihan penurunan nilai ( 28.908.705.877 ) ( 29.260.245.392) Provision for impairment
Neto 410.321.659.442 243.064.477.148 Net
Page 57
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/47 Exhibit E/47
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA (Lanjutan) 8. GROSS AMOUNT DUE FROM CUSTOMERS (Continued)
Mutasi penyisihan penurunan nilai tagihan bruto Movements of the provision for impairment of gross
kepada pemberi kerja adalah sebagai berikut: amount from customer are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Saldo awal 29.260.245.392 37.624.454.105 Beginning balance
Penambahan (Catatan 31) 2.511.885.405 2.284.920.646 Addition (Note 31)
Pemulihan (Catatan 31) ( 2.863.424.920) ( 10.649.129.359) Recovery (Note 31)
Saldo akhir 28.908.705.877 29.260.245.392 Ending balance
Berdasarkan penelaahan terhadap akun tagihan bruto Based on gross amount from customer account’s
kepada pemberi kerja pada akhir tahun, manajemen reviewed at the end of the period, the Group‘s
Grup berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan nilai Management believes that provision for impairment
tersebut adalah cukup untuk menutup kemungkinan losses is adequate to cover possible losses on
kerugian atas tidak tertagihnya tagihan bruto kepada uncollectible gross amount from customer.
pemberi kerja.
9. PERSEDIAAN 9. INVENTORIES
Rincian persediaan adalah sebagai berikut: The details of inventories are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Bahan baku 156.074.058.649 142.442.052.815 Raw materials
Barang jadi 102.378.083.026 50.192.857.731 Finish goods
Suku cadang 20.813.650.917 21.445.490.799 Sparepart
Lain-lain 7.327.830.801 8.864.252.168 Others
Total 286.593.623.393 222.944.653.513 Total
Persediaan entitas anaknya, PT Rekagunatek Persada The subsidiary’s inventories, PT Rekagunatek Persada
dijaminkan kepada PT Bank OCBC NISP Tbk sebesar are pledged to PT Bank OCBC NISP Tbk amounting to
Rp 25.000.000.000 (Catatan 19). Rp 25,000,000,000 (Note 19).
Berdasarkan hasil penelaahan manajemen, tidak Based on management’s review, there are no events
terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang or changes in circumstances which may indicate
mengindikasikan adanya penurunan nilai persediaan impairment in value of inventories as of 31 December
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. 2025 and 2024.
Page 58
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/48 Exhibit E/48
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 10. ADVANCES AND PREPAYMENTS
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Uang muka Advances
Jangka pendek Current
Purchase of project materials and
Pembelian bahan dan jasa proyek 72.237.416.316 39.141.796.388 services
Lain-lain 45.771.590 203.687.206 Others
Sub-total 72.283.187.906 39.345.483.594 Sub-total
Biaya dibayar di muka 492.598.490 531.679.063 Prepaid expenses
Total 72.775.786.396 39.877.162.657 Total
Uang muka Advances
Jangka Panjang Non-current
Pembelian properti investasi 47.515.880.827 45.651.304.027 Investment property purchase
11. ASET LANCAR LAINNYA 11. OTHER CURRENT ASSETS
Pada 31 Desember 2025 dan 2024 akun ini seluruhnya As of 31 December 2025 and 2024, this account
merupakan uang jaminan yang digunakan untuk represents security deposits used for project
kegiatan operasional proyek masing-masing sebesar operational activities amounting to Rp 1,576,755,904
Rp 1.576.755.904 dan Rp 330.731.004. and Rp 330,731,004, respectively.
12. ASET TETAP 12. FIXED ASSETS
31 Desember/31 December
2025
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya Perolehan: Acquisition Cost:
Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 108.522.174.000 - - 108.522.174.000 Land
Bangunan 347.406.147.608 - - 347.406.147.608 Buildings
Mesin dan Machinery and
peralatan 488.430.449.581 3.416.847.960 - 491.847.297.541 equipment
Inventaris kantor 13.715.821.722 487.170.000 ( 68.657.446 ) 14.134.334.276 Office equipment
Kendaraan 78.079.931.975 7.602.268.620 ( 723.681.118 ) 84.958.519.477 Vehicles
Peralatan berat 980.728.191.162 25.030.764.314 - 1.005.758.955.476 Heavy equipment
Aset hak guna Right-of-use assets
Tanah 7.092.981.378 - - 7.092.981.378 Land
2.023.975.697.426 36.537.050.894 ( 792.338.564) 2.059.720.409.756
Akumulasi Accumulated
Penyusutan: Depreciation:
Kepemilikan langsung Direct ownership
Bangunan 100.644.133.317 17.342.289.893 - 117.986.423.210 Buildings
Mesin dan Machinery and
peralatan 381.773.697.834 19.512.717.223 - 401.286.415.057 equipment
Inventaris kantor 12.570.242.354 668.924.912 ( 68.657.446 ) 13.170.509.820 Office equipment
Kendaraan 55.278.483.507 7.169.405.953 ( 682.270.008 ) 61.765.619.452 Vehicles
Peralatan berat 901.027.756.689 32.364.589.298 - 933.392.345.987 Heavy equipment
Aset hak-guna tanah Right-of-use assets
Tanah 1.773.245.344 354.649.069 - 2.127.894.413 Land
Jumlah 1.453.067.559.045 77.412.576.348 ( 750.927.454 ) 1.529.729.207.939 Total
Nilai tercatat 570.908.138.381 529.991.201.817 Carrying value
Page 59
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/49 Exhibit E/49
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (Lanjutan) 12. FIXED ASSETS (Continued)
31 Desember/31 December
2024
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya Perolehan: Acquisition Cost:
Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 108.522.174.000 - - 108.522.174.000 Land
Bangunan 347.406.147.608 - - 347.406.147.608 Buildings
Machinery and
Mesin dan peralatan 485.085.121.336 3.345.328.245 - 488.430.449.581 equipment
Inventaris kantor 13.723.106.890 363.256.182 ( 370.541.350 ) 13.715.821.722 Office equipment
Kendaraan 62.343.862.064 16.193.069.911 ( 457.000.000 ) 78.079.931.975 Vehicles
Peralatan berat 967.887.893.820 12.840.297.342 - 980.728.191.162 Heavy equipment
Aset hak guna Right-of-use assets
Tanah 7.092.981.378 - - 7.092.981.378 Land
1.992.061.287.096 32.741.951.680 ( 827.541.350 ) 2.023.975.697.426
Akumulasi Accumulated
Penyusutan: Depreciation:
Kepemilikan langsung Direct ownership
Bangunan 83.301.843.427 17.342.289.890 - 100.644.133.317 Buildings
Mesin dan Machinery and
peralatan 357.814.995.979 23.958.701.855 - 381.773.697.834 equipment
Inventaris kantor 12.095.557.739 845.225.965 ( 370.541.350) 12.570.242.354 Office equipment
Kendaraan 51.671.216.279 4.064.267.228 ( 457.000.000) 55.278.483.507 Vehicles
Peralatan berat 863.481.204.790 37.546.551.899 - 901.027.756.689 Heavy equipment
Aset hak-guna tanah Right-of-use assets
Tanah 1.418.596.275 354.649.069 - 1.773.245.344 Land
Jumlah 1.369.783.414.489 84.111.685.906 827.541.3500 1.453.067.559.045 Total
Nilai tercatat 622.277.872.607 570.908.138.381 Carrying value
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, tanah dan As of 31 December 2025 and 2024, the Group’s lands
bangunan, mesin dan peralatan berat Grup digunakan and buildings, machinery and heavy equipment, were
sebagai jaminan atas utang bank (Catatan 19). pledged as collateral for bank loans (Note 19).
Alokasi pembebanan penyusutan aset tetap adalah The allocation of depreciation expense of fixed
sebagai berikut: assets is as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Beban pokok pendapatan
(Catatan 29) 63.244.194.726 69.080.721.082 Costs of revenues (Note 29)
Beban usaha (Catatan 30) 14.168.381.622 15.030.964.824 Operating expenses (Note 30)
Total 77.412.576.348 84.111.685.906 Total
Rincian rugi atas penghapusan aset tetap untuk tahun The details of loss on disposal of fixed assets for the
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan years ended 31 December 2025 and 2024 are as
2024 adalah sebagai berikut: follows:
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Hasil perolehan aset tetap 160.853.391 - Acquisition cost of fixed asset
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation of
aset tetap ( 119.442.281 ) - fixed assets
Rugi atas penghapusan aset tetap Loss on disposal of fixed assets
(Catatan 31) 41.411.110 - (Note 31)
Page 60
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/50 Exhibit E/50
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (Lanjutan) 12. FIXED ASSETS (Continued)
Rugi atas penghapusan aset tetap untuk tahun 2025 Loss on disposal of fixed assets for 2025 is presented
disajikan sebagai bagian dari “Beban Lain-lain” pada as part of “Other Expenses” in the consolidated
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statement of profit or loss and other comprehensive
konsolidasian. income.
Keuntungan dari penjualan aset tetap adalah sebagai Gain on sale of fixed assets are as follows:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Penjualan aset tetap Sales of fixed assets
Hasil penjualan 135.135.136 159.459.459 Proceeds from net sales
Nilai tercatat - - Carrying value
Keuntungan penjualan aset Gain on sales of fixed assets
tetap (Catatan 31) 135.135.136 159.459.459 (Note 31)
Rincian perusahaan asuransi, nilai pertanggungan dan Detail of insurance company, sum insured and type of
jenis pertanggungan atas aset tetap Grup pada insurance coverage of the Group’s fixed assets as of
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai 31 December 2025 and 2024 are as follows:
berikut:
31 Desember/31 December
2025
Peralatan
berat/
Bangunan/ Kendaraan/ Heavy
Building Vehicle equipment
Pihak ketiga Third parties
PT Great Eastern General PT Great Eastern General
Insurance Indonesia 18.355.800.000 - - Insurance Indonesia
PT Asuransi Intra Asia - - 15.715.601.200 PT Asuransi Intra Asia
PT Asuransi Raksa Pratika - 10.871.000.000 - PT Asuransi Raksa Pratika
PT Asuransi Multi Artha Guna Tbk - 1.742.500.000 - PT Asuransi Multi Artha Guna Tbk
PT Asuransi Central Asia - 1.604.100.000 - PT Asuransi Central Asia
PT Asuransi Chubb Syariah PT Asuransi Chubb Syariah
Indonesia - 825.000.000 - Indonesia
31 Desember/31 December
2024
Peralatan
berat/
Bangunan/ Kendaraan/ Heavy
Building Vehicle equipment
Pihak ketiga Third parties
PT Asuransi Intra Asia - - 14.860.000.000 PT Asuransi Intra Asia
PT Asuransi Raksa Pratika - 10.419.000.000 - PT Asuransi Raksa Pratika
PT Great Eastern General PT Great Eastern General
Insurance Indonesia 9.555.800.000 - - Insurance Indonesia
PT Sunday Insurance Indonesia - 5.140.000.000 - PT Sunday Insurance Indonesia
PT Asuransi Central Asia - 4.624.250.000 - PT Asuransi Central Asia
PT Asuransi Astra Buana - - 3.596.500.000 PT Asuransi Astra Buana
PT Asuransi Multi Artha Guna Tbk - 2.248.000.000 - PT Asuransi Multi Artha Guna Tbk
PT Zurich Asuransi Indonesia Tbk - 1.856.000.000 - PT Zurich Asuransi Indonesia Tbk
Page 61
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/51 Exhibit E/51
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (Lanjutan) 12. FIXED ASSETS (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Grup As of 31 December 2025 and 2024, the Group had
memiliki aset tetap dengan total biaya sebesar fixed assets with total costs amounting to
Rp 9.935.260.193 dan Rp 952.915.436.705, yang telah Rp 9,935,260,193 and Rp 952,915,436,705,
sepenuhnya disusutkan tetapi masih digunakan. respectively, which have been fully depreciated but
are still being used.
Manajemen berpendapat bahwa jumlah tercatat dari Management believes that the carrying amount of
seluruh aset tetap Grup dapat dipulihkan, sehingga the Group’s fixed assets are fully recoverable, hence,
tidak diperlukan adanya penurunan nilai atas aset no provision for impairment in value of fixed assets.
tetap tersebut.
13. PROPERTI INVESTASI 13. INVESTMENT PROPERTIES
31 Desember/31 December
2025
Saldo awal/ Saldo akhir/
Penambahan/ Pengurangan/
Beginning Ending
Additions Deductions balance
balance
Biaya Perolehan: Acquisition Cost:
Bangunan 59.385.167.977 2.832.531.000 - 62.217.698.977 Buildings
Akumulasi Penyusutan: Accumulated Depreciation:
Bangunan 13.064.099.132 3.063.676.097 - 16.127.775.229 Buildings
Jumlah tercatat 46.321.068.845 46.089.923.748 Carrying amount
31 Desember/31 December
2024
Saldo awal/ Saldo akhir/
Penambahan/ Pengurangan/
Beginning Ending
Additions Deductions balance
balance
Biaya Perolehan: Acquisition Cost:
Bangunan 59.385.167.977 - - 59.385.167.977 Buildings
Akumulasi Penyusutan: Accumulated Depreciation:
Bangunan 10.094.840.733 2.969.258.399 - 13.064.099.132 Buildings
Jumlah tercatat 49.290.327.244 46.321.068.845 Carrying amount
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, alokasi As of 31 December 2025 and 2024, the allocation of
pembebanan penyusutan properti investasi masing- depreciation expense of investment properties
masing sebesar Rp 3.063.676.097 dan amounted to Rp 3,063,676,097 and Rp 2,969,258,399,
Rp 2.969.258.399 (Catatan 30). respectively (Note 30).
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada kejadian Management believes that there are no events or
atau perubahan keadaan yang mengindikasikan changes in circumstances that would indicate an
penurunan nilai pada jumlah properti investasi pada impairment in the value of the investment properties
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. as of 31 December 2025 and 2024.
14. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 14. OTHER NON-CURRENT ASSET
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, akun ini As of 31 December 2025 and 2024, this account
merupakan investasi asuransi pada PT Sun Life represents an insurance investment in PT Sun Life
Financial Indonesia dengan jangka waktu 10 tahun Financial Indonesia with a 10-year term and annual
dan premi tahunan, masing-masing sebesar premium payments, amounting to Rp 150,000,000
Rp 150.000.000 dan nihil. and nil, respectively.
Page 62
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/52 Exhibit E/52
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. UTANG USAHA 15. ACCOUNT PAYABLES
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Pihak ketiga: Third parties:
PT Intisumber Bajasakti 31.373.119.643 23.958.990.860 PT Intisumber Bajasakti
PT Suryametal Nusasejati 14.597.124.859 3.117.799.999 PT Suryametal Nusasejati
PT Indocement Tunggal PT Indocement Tunggal
Prakarsa Tbk 8.627.722.392 11.087.692.147 Prakarsa Tbk
PT Cemindo Gemilang 7.685.665.823 3.155.629.534 PT Cemindo Gemilang
PT Berlian Djaya Nusantara 6.851.052.061 - PT Berlian Djaya Nusantara
PT Wijaya Karya Beton Tbk 6.647.781.083 18.074.039.686 PT Wijaya Karya Beton Tbk
PT Baria Bulk Terminal 5.713.500.189 8.999.190.458 PT Baria Bulk Terminal
PT Kiswire Indonesia 5.643.907.878 - PT Kiswire Indonesia
PT Karaya Mulia Construction 4.730.495.982 - PT Karaya Mulia Construction
PT Waskita Beton Precast 4.304.299.976 - PT Waskita Beton Precast
PT The Master Steel Manufactory 3.916.620.604 10.950.788.564 PT The Master Steel Manufactory
PT Adhimix RMC Indonesia 3.719.765.200 12.767.627.725 PT Adhimix RMC Indonesia
PT Pasir Alam Persada 3.529.417.498 - PT Pasir Alam Persada
PT Berkat Sarana Teknik 3.343.753.054 - PT Berkat Sarana Teknik
PT Baja Prima Lestari 3.340.123.500 - PT Baja Prima Lestari
PT Merak Jaya Beton 3.046.195.200 1.771.577.999 PT Merak Jaya Beton
PT Wahana Karunia Solusi 2.972.881.567 - PT Wahana Karunia Solusi
PT Pionerbeton Industri 2.819.932.800 1.902.140.400 PT Pionerbeton Industri
PT Inter World Steel Mills
Indonesia 2.278.605.243 14.759.591.978 PT Inter World Steel Mills Indonesia
PT Hanwa Indonesia 2.058.523.043 - PT Hanwa Indonesia
PT Cikal Citra Mapan - 6.660.000.000 PT Cikal Citra Mapan
PT Hansurya Steel Indonesia - 5.317.403.432 PT Hansurya Steel Indonesia
PT Geo Prima - 2.602.666.950 PT Geo Prima
PT Sino Persada Indonesia - 2.250.097.760 PT Sino Persada Indonesia
PT Anugrah Alam Mitra Makmur - 2.229.076.600 PT Anugrah Alam Mitra Makmur
PT Kingdom Indah - 2.144.807.046 PT Kingdom Indah
Lain-lain (masing-masing
dibawah Rp 2 milliar) 100.793.650.784 77.356.354.317 Others (each below Rp 2 billion)
Sub-total 227.994.138.379 209.105.475.455 Sub-total
Pihak berelasi (Catatan 33) 705.710.001 68.385.001 Related party (Note 33)
Total 228.699.848.380 209.173.860.456 Total
Jumlah utang usaha tersebut tidak dikenakan bunga These account payables amounts are non-interest
dan umumnya diselesaikan dalam tempo 60 hari. bearing and normally settled within 60 days.
16. BEBAN AKRUAL 16. ACCRUED EXPENSES
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Sewa (Catatan 33) 742.500.000 742.500.000 Rental (Note 33)
Gaji 495.658.476 627.462.584 Salary
Listrik dan air 255.198.070 202.342.904 Water and electricity
Biaya profesional - 141.000.000 Professional fees
Total 1.493.356.546 1.713.305.488 Total
Page 63
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/53 Exhibit E/53
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. UANG MUKA DARI PELANGGAN 17. ADVANCE FROM CUSTOMERS
Akun ini seluruhnya merupakan uang muka untuk This account represents advance payments for
pendapatan proyek yang diterima dari pelanggan. project revenue which received from customers.
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Pihak ketiga: Third parties:
Yayasan Gereja Bethel Indonesia 35.870.148.881 8.000.000.000 Yayasan Gereja Bethel Indonesia
Yayasan Cinta Mulia Chong Mian 21.488.425.000 - Yayasan Cinta Mulia Chong Mian
PT Bandung Indah Jaya 11.148.648.649 - PT Bandung Indah Jaya
PT Lippo Karawaci Tbk 3.198.045.938 - PT Lippo Karawaci Tbk
PT Jhonlin Group 2.550.000.000 - PT Jhonlin Group
Yayasan Gereja Kemah Yayasan Gereja Kemah
Tabernakel 2.437.500.000 5.868.750.000 Tabernakel
PT Multi Efek Nusantara 2.371.377.747 2.260.552.170 PT Multi Efek Nusantara
Yayasan Perkumpulan Yayasan Perkumpulan
Perhimpunan Santo Boromeus 2.298.056.453 3.243.243.243 Perhimpunan Santo Boromeus
Yayasan Nafiri Discipleship Church - 8.000.000.000 Yayasan Nafiri Discipleship Church
PT Bank Capital Indonesia Tbk - 2.213.840.083 PT Bank Capital Indonesia Tbk
PT Bhakti Jarya Sejahtera - 2.107.950.000 PT Bhakti Karya Sejahtera
PT Graha Baru Raya - 2.100.000.000 PT Graha Baru Raya
Lain-lain (masing-masing
dibawah Rp 2 milliar) 165.176.497.569 41.951.123.217 Others (each below Rp 2 billion)
Total 246.538.700.237 75.745.458.713 Total
18. PERPAJAKAN 18. TAXATION
a. Pajak dibayar di muka a. Prepaid taxes
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Pertambahan Nilai 19.143.884.755 5.994.296.965 Value Added Tax
Pajak Penghasilan Pasal 21 - 50.815.866 Income Taxes Article 21
Total 19.143.884.755 6.045.112.831 Total
b. Utang pajak b. Taxes payable
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
Perusahaan The Company
Pajak Pertambahan Nilai 3.013.770.615 8.648.719.317 Value Added Tax
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 4 (2) 59.730.105 46.870.082 Article 4 (2)
Pasal 21 126.840.385 76.275.768 Article 21
Pasal 23 65.063.381 65.796.775 Article 23
Pasal 29 29.729.730 35.081.081 Article 29
Sub-jumlah 3.295.134.216 8.872.743.023 Sub-total
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Pertambahan Nilai 45.949.828 - Value Added Tax
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 4 (2) 714.953.248 208.668.602 Article 4 (2)
Pasal 21 131.808.788 26.043.685 Article 21
Pasal 23 187.826.094 88.221.946 Article 23
Pasal 25 228.029.231 254.293.804 Article 25
Pasal 29 94.478.547 80.347.308 Article 29
Sub-jumlah 1.403.045.736 657.575.345 Sub-total
Total 4.698.179.952 9.530.318.368 Total
Page 64
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/54 Exhibit E/54
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (Lanjutan) 18. TAXATION (Continued)
c. Beban Pajak Penghasilan c. Income Tax Expense
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak penghasilan The reconciliation between profit before income
menurut laporan laba rugi dan penghasilan tax per consolidated statement of profit or loss
komprehensif lain konsolidasian dengan and other comprehensive income and estimated
penghasilan kena pajak adalah sebagai berikut: taxable income is as follows:
2025 2024
Laba sebelum pajak
penghasilan menurut laporan Profit before income tax
laba rugi dan penghasilan per consolidated statements of
komprehensif lain profit or loss and other
konsolidasian 29.433.174.010 27.768.771.516 comprehensive income
Dikurangi: Less:
Laba entitas anak sebelum Profit before income tax of
pajak penghasilan 17.268.811.881 19.334.940.216 subsidiaries
Laba sebelum pajak Profit before income tax
penghasilan yang attributable to the
diatribusikan ke Perusahaan 12.164.362.129 8.433.831.300 Company
Ditambah (dikurangi): Added (deducted)
Pendapatan yang dikenakan
pajak bersifat final: Income subjected to final tax:
Pendapatan jasa
konstruksi ( 530.527.320.133) ( 575.291.199.389 ) Construction revenue
Pendapatan keuangan ( 48.243.472) ( 41.995.751 ) Financial income
Beban atas pendapatan yang
dikenakan pajak bersifat Expense on income subject
final: to final tax:
Beban pokok pendapatan 400.272.248.875 468.638.130.634 Cost of revenue
Beban usaha dan lain-lain 101.808.957.094 81.473.536.134 Operating and other expenses
Beban keuangan 16.465.130.643 16.947.156.531 Finance expenses
Taksiran laba kena pajak Current year estimated taxable
tahun berjalan Perusahaan 135.135.136 159.459.459 income for the Company
Beban pajak kini: Current tax expense:
Perusahaan 29.729.730 35.081.081 Company
Entitas Anak 3.023.284.880 2.786.166.900 Subsidiaries
Total beban pajak Total current income
penghasilan kini 3.053.014.610 2.821.247.981 tax expense
Dikurangi pajak penghasilan
dibayar di muka: Less prepaid income taxes:
Entitas Anak 2.928.806.333 2.705.819.592 Subsidiaries
Taksiran utang pajak Estimated income tax payable
penghasilan Pasal 29: Article 29:
Perusahaan 29.729.730 35.081.081 Company
Entitas Anak 94.478.547 80.347.308 Subsidiaries
Total 124.208.277 115.428.389 Total
Page 65
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/55 Exhibit E/55
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (Lanjutan) 18. TAXATION (Continued)
c. Beban Pajak Penghasilan (Lanjutan) c. Income Tax Expense (Continued)
Rekonsiliasi antara beban pajak penghasilan yang A reconciliation of income tax expenses include
disajikan dalam laporan laba rugi dan penghasilan in the consolidated statement of profit or loss
komprehensif lain konsolidasian dengan jumlah and other comprehensive income and the
yang dihitung dengan menggunakan tarif pajak amounts computed by applying the applicable
yang berlaku adalah sebagai berikut: tax rates are as follows:
2025 2024
Laba sebelum pajak penghasilan Profit before income tax per
menurut laporan laba rugi dan consolidated statement of profit
penghasilan komprehensif lain or loss and other comprehensive
konsolidasian 29.433.174.010 27.768.771.516 income
Dikurangi: Less:
Laba entitas anak sebelum pajak
penghasilan 17.268.811.881 19.334.940.216 Profit before income tax of subsidiaries
Laba sebelum pajak
penghasilan yang Profit before income tax
diatribusikan ke Perusahaan 12.164.362.129 8.433.831.300 attributable to the Company
Pajak dihitung dengan tarif yang Tax calculated at an applicable
berlaku ( 2.676.159.668) ( 1.855.442.886) tax rates
Pengaruh pajak atas perbedaan The effect of tax on differences that
yang tidak dapat cannot be taken into account
diperhitungkan menurut fiskal 2.646.429.938 1.820.361.805 according to fiscal
Beban pajak penghasilan - neto: Income tax expenses - net:
Perusahaan ( 29.729.730) ( 35.081.081) Company
Entitas Anak ( 3.023.284.880) ( 2.786.166.900) Subsidiaries
Total beban pajak Total income
penghasilan - neto ( 3.053.014.610) ( 2.821.247.981) tax expense - net
Taksiran laba kena pajak hasil rekonsiliasi di atas The estimated taxable profit resulted from the
menjadi dasar dalam pengisian Surat above reconciliation provides the basis for the
Pemberitahuan Tahunan Pajak Penghasilan Badan Company’s Annual Corporate Income Tax Return.
Perusahaan
d. Surat Ketetapan Pajak d. Tax Assessment Letter
Perusahaan Company
Perusahaan menerima Surat Penetapan Kembali The Company received a Customs Tariff and/or
Tarif dan/atau Nilai Pabean (SPKTNP), dengan Customs Value Reassessment Letter (SPKTNP)
nomor SPKTNP-201/WBC.08/2025. Pada tanggal No. SPKTNP-201/WBC.08/2025. On 11 September
11 September 2025, ditetapkan kembali tarif dan 2025, the customs tariff and customs value were
nilai pabean sehingga mengakibatkan kekurangan reassessed, resulting in underpayment of import
atau kelebihan pembayaran bea masuk dan pajak duty, import-related taxes, and administrative
dalam rangka impor serta sanksi administrasi sanctions, consisting of import duty amounting to
berupa bea masuk Rp 67.435.000, PPN Rp 67,435,000, Value Added Tax (VAT) amounting
Rp 126.108.737. PPh Pasal 22 dan denda sebesar to Rp 126,108,737, Article 22 Income Tax, and
Rp 247.500.000, sehingga total tagihan seluruhnya penalties amounting to Rp 247,500,000, with a
sebesar Rp 442.611.087. Perusahaan telah total assessment of Rp 442,611,087. The Company
membayar pajak atas tagihan tersebut pada settled the tax related to the invoice on
tanggal 17 Oktober 2025 melalui PT Bank OCBC 17 October 2025 through PT Bank OCBC NISP Tbk.
NISP Tbk.
Page 66
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/56 Exhibit E/56
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (Lanjutan) 18. TAXATION (Continued)
d. Surat Ketetapan Pajak (Lanjutan) d. Tax Assessment Letter (Continued)
Perusahaan (Lanjutan) Company (Continued)
Perusahaan menerima Surat Penetapan Pabean The Company received a Customs Assessment
(SPP), dengan nomor SPP-066/WBC.08/2025 pada Letter (SPP) No. SPP-066/WBC.08/2025 dated
tanggal 11 September 2025 dengan total tagihan 11 September 2025, with a total assessment of
sebesar Rp 274.409.568, dengan alasan bahwa Rp 274,409,568, related to imported goods that
terdapat barang impor yang tidak diberitahukan were incorrectly declared in terms of quantity or
dengan benar jumlah atau jenisnya pada dokumen classification in the customs documents. The
pabean. Perusahaan telah membayar pajak atas Company settled the tax related to the invoice on
tagihan tersebut pada tanggal 23 Oktober 2025 23 October 2025 through PT Bank OCBC NISP Tbk.
melalui PT Bank OCBC NISP Tbk.
Perusahaan menerima Surat Penetapan Kembali The Company received a Customs Tariff and/or
Tarif dan/atau Nilai Pabean (SPKTNP), dengan Customs Value Reassessment Letter (SPKTNP)
nomor SPKTNP-204/WBC.08/2025. Pada tanggal No. SPKTNP-204/WBC.08/2025. On 11 September
11 September 2025, ditetapkan kembali tarif dan 2025, the customs tariff and customs value were
nilai pabean sehingga mengakibatkan kekurangan reassessed, resulting in additional import duty,
atau kelebihan pembayaran bea masuk dan pajak import-related taxes, and administrative
dalam rangka impor serta sanksi administrasi sanctions consisting of import duty amounting to
berupa bea masuk sebesar Rp 7.854.000, PPN Rp 7,854,000, Value Added Tax (VAT) amounting
Rp 863.292, PPh Pasal 22 Rp 7.679.625, sehingga to Rp 863,292, and Article 22 Income Tax
total tagihan seluruhnya sebesar Rp 16.396.917. amounting to Rp 7,679,625, with a total
Perusahaan telah membayar pajak atas tagihan assessment of Rp 16,396,917. The Company
tersebut pada tanggal 23 Oktober 2025 melalui settled the tax related to the invoice on
PT Bank OCBC NISP Tbk. 23 October 2025 through PT Bank OCBC NISP Tbk.
Perusahaan menerima Surat Penetapan Kembali The Company received a Customs Tariff and/or
Tarif dan/atau Nilai Pabean (SPKTNP), dengan Customs Value Reassessment Letter (SPKTNP)
nomor SPKTNP-202/WBC.08/2025. Pada tanggal No. SPKTNP-202/WBC.08/2025. On 11 September
11 September 2025, ditetapkan kembali tarif dan 2025, the customs tariff and customs value were
nilai pabean sehingga mengakibatkan kekurangan reassessed, resulting in additional import duty,
atau kelebihan pembayaran bea masuk dan pajak import-related taxes, and administrative
dalam rangka impor serta sanksi administrasi sanctions consisting of import duty amounting to
berupa bea masuk sebesar Rp 243.000, PPN Rp 243,000, Value Added Tax (VAT) amounting to
Rp 7.545.339,denda Rp 55.243.000, sehingga total Rp 7,545,339, and penalties amounting to
tagihan seluruhnya sebesar Rp 63.031.339. Rp 55,243,000, with a total assessment of
Perusahaan telah membayar pajak atas tagihan Rp 63,031,339. The Company settled the tax
tersebut pada tanggal 31 Oktober 2025 melalui related to the invoice on 31 October 2025 through
PT Bank OCBC NISP Tbk. PT Bank OCBC NISP Tbk.
Perusahaan menerima Surat Penetapan Kembali The Company received a Customs Tariff and/or
Tarif dan/atau Nilai Pabean (SPKTNP), dengan Customs Value Reassessment Letter (SPKTNP)
nomor SPKTNP-203/WBC.08/2025. Pada tanggal No. SPKTNP-203/WBC.08/2025. On 11 September
11 September 2025, ditetapkan kembali tarif dan 2025, the customs tariff and customs value were
nilai pabean sehingga mengakibatkan kekurangan reassessed, resulting in additional import duty
atau kelebihan pembayaran bea masuk dan pajak and import-related taxes consisting of import
dalam rangka impor serta sanksi administrasi duty amounting to Rp 149,037,000 and Value
berupa bea masuk sebesar Rp 149.037.000, PPN Added Tax (VAT) amounting to Rp 16,393,548,
Rp 16.393.548, sehingga total tagihan seluruhnya with a total assessment of Rp 165,430,548. The
sebesar Rp 165.430.548. Perusahaan telah Company settled the tax related to the invoice on
membayar pajak atas tagihan tersebut pada 31 October 2025 through PT Bank OCBC NISP Tbk.
tanggal 31 Oktober 2025 melalui PT Bank OCBC
NISP Tbk.
Page 67
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/57 Exhibit E/57
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (Lanjutan) 18. TAXATION (Continued)
d. Surat Ketetapan Pajak (Lanjutan) d. Tax Assessment Letter (Continued)
Perusahaan (Lanjutan) Company (Continued)
Perusahaan menerima Surat Permintaan The Company received a Request for Explanation
Penjelasan atas Data dan/atau Keterangan of Data and/or Information Letter (SP2DK) for
(SP2DK) untuk tahun pajak 2024, yang terdiri dari fiscal year 2024 related to Value Added Tax (VAT)
PPN sebesar Rp 173.318.105, PPh 21 Subkon amounting to Rp 173,318,105, Income Tax Article
Rp 105.861.499, dan PPh 21 Karyawan 21 – Subcontractors amounting to Rp 105,861,499,
Rp 191.227.518, sehingga total tagihan seluruhnya and Income Tax Article 21– Employees amounting
sebesar Rp 470.407.122. Perusahaan telah to Rp 191,227,518, totaling Rp 470,407,122. The
membayar pajak atas tagihan tersebut pada Company settled the tax related to the invoice on
tanggal 15 Desember 2025 melalui PT Bank OCBC 15 December 2025 through PT Bank OCBC NISP
NISP Tbk. Tbk.
Perusahaan menerima Surat Permintaan The Company received a Request for Explanation
Penjelasan atas Data dan/atau Keterangan of Data and/or Information Letter (SP2DK) for
(SP2DK) untuk tahun pajak 2021, yang terdiri dari fiscal year 2021 related to Value Added Tax (VAT)
PPN PMK 78 sebesar Rp 137.407.299, Pasal 21 under PMK 78 amounting to Rp 137,407,299,
Subkon Rp 35.824.676, dan Pasal 21 Rp Income Tax Article 21– Subcontractors amounting
41.782.902, sehingga total tagihan seluruhnya to Rp 35,824,676, and Income Tax Article 21
sebesar Rp 215.014.877. Perusahaan telah amounting to Rp 41,782,902, totaling
membayar pajak atas tagihan tersebut pada Rp 215,014,877. The Company settled the tax
tanggal 15 Desember 2025 melalui PT Bank OCBC related to the invoice on 15 December 2025
NISP Tbk. through PT Bank OCBC NISP Tbk.
Entitas Anak Subsidiaries
PT Rekagunatek Persada PT Rekagunatek Persada
Pada tanggal 18 Desember 2025, Perusahaan On 18 December 2025, the Company received a
menerima Surat Tagihan Pajak (STP), Tax Collection Letter (STP)
No. 00172/101/21/456/25 , Direktorat Jenderal No. 00172/101/21/456/25 from the Directorate
Pajak mengenakan sanksi berupa bunga sebesar General of Taxes, imposing interest sanctions
RP 3.511.007, tanpa adanya pokok pajak kurang amounting to Rp 3,511,007, with no underlying
bayar. Perusahaan telah membayar pajak atas tax principal underpayment. The Company settled
tagihan tersebut pada tanggal 22 Desember 2025 the tax related to the invoice on 22 December
melalui PT Bank OCBC NISP Tbk. 2025 through PT Bank OCBC NISP Tbk.
PT Gema Bahana Utama PT Gema Bahana Utama
Perusahaan menerima Surat Undangan The Company received an Invitation Letter for
Pembahasan Permintaan Penjelasan Discussion regarding the Request for Explanation
atas Data dan/atau Keterangan of Data and/or Information
nomor S-236/P2DK/KPP.0512/2025 tanggal 8 April No. S-236/P2DK/KPP.0512/2025 dated 8 April
2025 untuk masa pajak 2023 dengan jenis pajak 2025, concerning fiscal year 2023 for Domestic
PPN Dalam Negeri dan PPh Pasal 21 sebesar Value Added Tax (VAT) and Income Tax Article 21
Rp 37.333.960. Perusahaan telah membayar pajak totaling Rp 37,333,960. The Company settled the
atas tagihan tersebut pada tanggal 2 Juli 2025 tax related to the invoice on 2 July 2025 through
melalui PT Bank OCBC NISP Tbk. PT Bank OCBC NISP Tbk.
Perusahaan menerima Surat Tagihan Pajak (STP) The Company received a Tax Collection Letter
Unifikasi masa Juni Tahun 2024 sejumlah (STP) for Unified Tax for the June 2024 tax period
Rp 500.000. Perusahaan telah membayar pajak amounting to Rp 500,000. The Company settled
atas tagihan tersebut pada tanggal 25 Juli 2025 the tax related to the assessment on 25 July 2025
melalui PT Bank OCBC NISP Tbk. through PT Bank OCBC NISP Tbk.
Page 68
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/58 Exhibit E/58
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. UTANG BANK 19. BANK LOANS
2025 2024
Utang bank jangka pendek 345.376.597.394 345.702.218.676 Short-term bank loans
Utang bank jangka panjang -
bagian yang jatuh tempo dalam Long-term bank loans -
satu tahun 25.290.777.544 67.761.111.091 current maturities portion
Biaya transaksi yang belum
diamortisasi ( 155.084.164) ( 465.252.491) Unamortized transaction cost
Total utang bank jangka panjang
bagian yang jatuh tempo dalam Total long-term bank loans - current
satu tahun 25.135.693.380 67.295.858.600 maturities portion
Utang bank jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh tempo Long-term bank loans-net- current
dalam satu tahun: 30.216.666.690 31.162.644.229 maturities:
Biaya transaksi yang belum
diamortisasi - ( 155.084.163) Unamortized transaction cost
Total utang bank jangka panjang
setelah dikurangi bagian yang Total long-term bank loans-net-
jatuh tempo dalam satu tahun: 30.216.666.690 31.007.560.066 current maturities
Total utang bank jangka panjang 55.352.360.070 98.303.418.666 Total long-term bank loans
31 Desember/31 December
2025
Jangka
panjang -
Jangka setelah
panjang - dikurangi
bagian yang bagian yang
jatuh tempo jatuh tempo
dalam satu dalam satu
tahun / tahun /
Non-current - Non-current -
Jangka pendek/ current net- Jumlah/
Current maturities current Total
PT Bank OCBC NISP Tbk 331.706.624.554 24.735.693.384 29.583.333.343 386.025.651.281 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 1.018.750.894 - - 1.018.750.894 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 12.651.221.946 399.999.996 633.333.347 13.684.555.289 PT Bank CIMB Niaga Tbk
Jumlah 345.376.597.394 25.135.693.380 30.216.666.690 400.728.957.464 Total
Page 69
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/59 Exhibit E/59
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. UTANG BANK (Lanjutan) 19. BANK LOANS (Continued)
31 Desember/31 December
2024
Jangka
panjang -
Jangka setelah
panjang - dikurangi
bagian yang bagian yang
jatuh tempo jatuh tempo
dalam satu dalam satu
tahun / tahun /
Non-current - Non-current -
Jangka pendek/ current net- Jumlah/
Current maturities current Total
PT Bank OCBC NISP Tbk 327.776.995.986 66.895.858.604 29.974.226.723 424.647.081.313 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 11.505.277.962 - - 11.505.277.962 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 6.419.944.728 399.999.996 1.033.333.343 7.853.278.067 PT Bank CIMB Niaga Tbk
Jumlah 345.702.218.676 67.295.858.600 31.007.560.066 444.005.637.342 Total
Perusahaan Company
PT Bank OCBC NISP Tbk PT Bank OCBC NISP Tbk
Berdasarkan Akta Perubahan dan Penegasan Kembali Based on Deed of Amendment and Reaffirmation of
Perjanjian Pinjaman No. 29 tanggal 18 Oktober 2013, Loan Agreement No. 29 dated 18 October 2013, the
Perusahaan menandatangani perjanjian pinjaman Company entered into loan agreement with
dengan PT Bank OCBC NISP Tbk. Perjanjian PT Bank OCBC NISP Tbk. The agreement has been
mengalami beberapa kali perubahaan, yang terakhir amended several times, the latest amendment
dinyatakan dengan Perubahan Perjanjian Pinjaman declared by the Amendment of Loan Agreement
dengan No. 75/ILS-JKT/PK/II/2025 pada tanggal No. 75/ILS-JKT/PK/II/2025 dated 28 February 2025
28 Februari 2025 dengan ketentuan sebagai berikut: with the following conditions:
Fasilitas pinjaman rekening koran dengan pagu Overdraft loan facility with maximum credit
kredit maksimum Rp 30.000.000.000. Fasilitas amount of Rp 30,000,000,000. The loan facility
pinjaman dikenakan bunga sebesar 8% per tahun bears interest of 8% per annum.
Saldo pinjaman pada tanggal 31 Desember 2025 dan The outstanding loan as of 31 December 2025 and
2024 masing-masing sebesar Rp 11.960.788.805 dan 2024 amounted to Rp 11,960,788,805 and
Rp 23.355.679.516. Rp 23,355,679,516, respectively.
Fasilitas Combine Limit Trade Finance (Bank Combine Limit Trade Finance facility (Bank
Garansi, Demand Guarantee dan Pre-Shipment Guarantee, Demand Guarantee and Pre-Shipment
Financing) dengan batas maksimum kredit sebesar Financing) with maximum credit amounting of
Rp 225.000.000.000. Sub limit sebagai berikut: Rp 225,000,000,000. The sub limit are as follows:
(i) Fasilitas Bank Garansi dengan batas maksimum (i) Bank Guarantee facility with maximum credit
sebesar Rp 225.000.000.000. amount of Rp 225,000,000,000.
(ii) Fasilitas Demand Guarantee dengan batas (ii) Demand Guarantee facility with maximum
maksimum sebesar Rp 30.000.000.000. credit amount of Rp 30,000,000,000.
(iii) Fasilitas Pre-Shipment Financing (“PSF”) (iii) Pre-Shipment Financing (“PSF”) facility with
dengan pagu kredit maksimum sebesar maximum credit amount of
Rp 60.000.000.000. Fasilitas pinjaman Rp 60,000,000,000. The loan facility bears
dikenakan bunga sebesar 8% per tahun pada interest 8% per annum as of 31 December
31 Desember 2025. 2025.
Page 70
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/60 Exhibit E/60
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. UTANG BANK (Lanjutan) 19. BANK LOANS (Continued)
Perusahaan (Lanjutan) Company (Continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (Lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (Continued)
Saldo pinjaman pada tanggal 31 Desember 2025 dan The outstanding loan as of 31 December 2025 and
2024 masing-masing sebesar Rp 60.000.000.000 dan 2024 amounted to Rp 60,000,000,000 and
Rp 37.800.000.000. Rp 37,800,000,000, respectively.
Fasilitas Term Loan I dengan pagu kredit maksimum Term Loan I facilities with maximum credit amount
sebesar Rp 25.000.000.000. Fasilitas pinjaman of Rp 25,000,000,000. The loan facility bears
dikenakan bunga sebesar 8,25% per tahun pada interest at 8.25% per annum as of 31 December
31 Desember 2025. 2025.
Saldo pinjaman pada tanggal 31 Desember 2025 dan The outstanding loan as of 31 December 2025 and
2024 masing-masing sebesar nihil dan 2024 amounted to nil and Rp 4,861,111,095,
Rp 4.861.111.095. respectively.
Fasilitas Term Loan II dengan pagu kredit maksimum Term Loan II facilities with maximum credit
sebesar Rp 12.500.000.000. Fasilitas pinjaman amount of Rp 12,500,000,000. The loan facility
dikenakan bunga sebesar 8% per tahun pada bears interest at 8% per annum as of 31 December
31 Desember 2025. 2025.
Saldo pinjaman pada tanggal 31 Desember 2025 dan The outstanding loan as of 31 December 2025 and
2024 masing-masing sebesar Rp 7.083.333.342 dan 2024 amounted to Rp 7,083,333,342 and
Rp 9.583.333.338. Rp 9,583,333,338.
Fasilitas Demand Loan dengan pagu kredit Demand Loan facilities with maximum credit
maksimum sebesar Rp 90.000.000.000. Fasilitas amount of Rp 90,000,000,000. The loan facility
pinjaman dikenakan bunga sebesar 8% per tahun bears interest at 8% per annum as of 31 December
pada 31 Desember 2025. 2025.
Saldo pinjaman pada tanggal 31 Desember 2025 dan The outstanding loan as of 31 December 2025 and
2024 masing-masing sebesar Rp 90.000.000.000 dan 2024 amounted to Rp 90,000,000,000 and
Rp 75.000.000.000. Rp 75,000,000,000, respectively.
Fasilitas pinjaman rekening koran, Pre Shipment Overdraft loan, Pre Shipment Financing Non
Financing Non LC/SKBDN dan Demand Loan perjanjian LC/SKBDN and Demand Loan facility in this
ini berlaku sampai 24 Januari 2026. agreement are valid until 24 January 2026.
Fasilitas Term Loan I dan II dalam perjanjian ini Term Loan I and II facility in this agreement are valid
berlaku sampai 13 Juli 2025 dan 10 Oktober 2028. until 13 July 2025 and 10 October 2028.
Page 71
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/61 Exhibit E/61
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. UTANG BANK (Lanjutan) 19. BANK LOANS (Continued)
Perusahaan (Lanjutan) Company (Continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (Lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (Continued)
Jaminan atas seluruh fasilitas kredit menjadi sebagai The collateral for all the credit facilities become as
berikut: follows:
Tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Land and buildings with Building Rights Title
Bangunan No. 10598, luas tanah 2.985 m2 , atas Certificate No. 10598, land area 2,985 m2 on behalf
nama Perusahaan, Jl. Pengangsaan Dua - Jakarta of the Company, Jl. Pengangsaan Two - North
Utara; Jakarta;
Tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Land and buildings with Building Rights Title
Bangunan No. 10597, luas tanah 3.080 m2 atas Certificate No. 10597, land area 3,080 m2 on behalf
nama Perusahaan Jl. Pengangsaan Dua - Jakarta of the Company, Jl. Pengangsaan Two - North
Utara; Jakarta;
Tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Land and buildings with Building Rights Title
Bangunan No. 5719, luas tanah 4.115 m2 atas nama Certificate No. 5719, land area 4,115 m2 on behalf
Perusahaan Jl. Pengangsaan Dua - Jakarta Utara; of the Company, Jl. Pengangsaan Two - North
Jakarta;
Tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Land and buildings with Building Rights Title
Bangunan No. 6169, luas tanah 1.945 m2 atas nama Certificate No. 6169, land area 1,945 m2 on behalf
PT Indonesia Pondasi Raya Jl. Pengangsaan Dua - of PT Indonesia Pondasi Raya, Jl. Pengangsaan Two
Jakarta Utara; - North Jakarta;
Tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Land and buildings with Building Rights Title
Bangunan No. 6246, luas tanah 2.675 m2 atas nama Certificate No. 6246, land area 2,675 m2 on behalf
Perusahaan Jl. Pengangsaan Dua - Jakarta Utara; of the Company, Jl. Pengangsaan Two - North
Jakarta;
Piutang usaha sebesar Rp 185.000.000.000; Account receivables amounting to
Rp 185,000,000,000;
1 unit mesin Bauer BG 36 serial nomor 2474 senilai 1 unit of machine Bauer BG 36 serial number 2474
EUR 1.270.000; amounted to EUR 1,270,000;
1 unit mesin Bauer BG 36 serial nomor 2826 senilai 1 unit of machine Bauer BG 36 serial number 2826
EUR 1.298.000. amounted to EUR 1,298,000
Mesin atas 15 (lima belas) unit “Sany” Crawler Machine above 15 (fifteen) units of “Sany” Crawler
Crane dan 4 (empat) unit “Sany” Truck Crane Crane and 4 (four) units of “Sany” Truck Crane
senilai Rp 52.750.000.000. amounted to Rp 52,750,000,000.
Mesin atas 1 (satu) unit “Bauer” GB 50 senilai Machine above 1 (one) units of “Bauer” GB 50
EUR 980.000 (setara dengan Rp 16.437.324.400). amounted to EUR 980,000 (equivalent to
Rp 16,437,324,400).
Pembatasan-pembatasan Covenants
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi rasio-rasio The Company is required to meet certain financial
keuangan tertentu: ratios:
Rasio utang terhadap ekuitas maksimal 1,50 kali; Debt to equity ratio at the maximum of 1.50 times;
Rasio debt service ratio minimal 1,25 kali; Debt service ratio at the minimum 1.25 times;
Rasio lancar yang disesuaikan minimal 1,10 kali. Adjusted current ratio at the minimum 1.10 times.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Perusahaan As of 31 December 2025 and 2024, the Company has
telah memenuhi rasio yang dipersyaratkan dalam complied with the requirement in the loan
perjanjian pinjaman. agreement.
Page 72
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/62 Exhibit E/62
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. UTANG BANK (Lanjutan) 19. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak Subsidiaries
PT Rekagunatek Persada PT Rekagunatek Persada
PT Bank OCBC NISP Tbk PT Bank OCBC NISP Tbk
Berdasarkan Perjanjian Kredit tanggal 9 Mei 2016 Based on Credit Agreement dated 9 May 2016
No. 059/JKT/EB-Ext/AP/IV/2016, PT Rekagunatek No. 059/JKT/EB-Ext/AP/IV/2016, PT Rekagunatek
Persada memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank Persada obtained credit facilities from PT Bank OCBC
OCBC NISP Tbk. Perjanjian mengalami beberapa kali NISP Tbk. The agreement has been amended
perubahaan, yang terakhir dinyatakan dengan several times, the latest amendment declared by
Perubahan Perjanjian Pinjaman dengan the Amendment of Loan Agreement
No. 67/ILSJKT/PK/II/2025 tanggal 21 Februari 2025 No. 67/ILSJKT/PK/II/2025 dated 21 February 2025
dengan ketentuan sebagai berikut: with the following conditions:
Fasilitas kredit rekening koran dengan batas Overdraft credit facility with maximum credit
maksimum kredit sebesar Rp 25.000.000.000. amount of Rp 25,000,000,000. The loan facility
Fasilitas pinjaman dikenakan bunga sebesar 8% per bears interest at 8% per annum as of
tahun pada 31 Desember 2025. 31 December 2025.
Saldo pinjaman masing-masing pada tanggal The outstanding loan as of 31 December 2025 and
31 Desember 2025 dan 2024 sebesar 2024 amounting to Rp 19,745,835,749 and
Rp 19.745.835.749 dan Rp 41.621.316.470. Rp 41,621,316,470, respectively.
Fasilitas Combine Limit Trade Finance (Bank Combine Limit Trade Finance facility (Bank
Garansi, Fixed Loan, Demand Guarantee dan Guarantee and Pre-Shipment Financing) with
PreShipment Financing) dengan batas maksimum maximum credit amounting of Rp 250,000,000,000.
kredit sebesar Rp 250.000.000.000. Sub limit The sub limit are as follows:
sebagai berikut:
(i) Fasilitas Bank Garansi dengan batas maksimum (i) Bank Guarantee facility with maximum credit
sebesar Rp 250.000.000.000. amount of Rp 250,000,000,000
(ii) Fasilitas Demand Guarantee dengan batas (ii) Demand Guarantee facility with maximum
maksimum sebesar Rp 30.000.000.000. credit amount of Rp 30,000,000,000.
(iii) Fasilitas Pre-Shipment Financing (“PSF”) (iii) Pre-Shipment Financing (“PSF”) facility with
dengan pagu kredit maksimum sebesar maximum credit amount of
Rp 150.000.000.000. Fasilitas pinjaman Rp 150,000,000,000. The loan facility bears
dikenakan bunga sebesar 8% per tahun pada interest at 8% per annum as of 30 June 2025.
30 Juni 2025.
Saldo pinjaman ini pada tanggal 31 Desember 2025 The outstanding loan as of 31 December 2025 and
dan 2024 sebesar Rp 150.000.000.000. 2024 amounting to Rp 150,000,000,000.
Fasilitas ini berlaku sampai 24 Januari 2026. The loan facility is valid until 24 January 2026.
Fasilitas Term Loan I dengan pagu kredit maksimum Term Loan I facilities with maximum credit amount
sebesar Rp 125.661.980.000 untuk pembiayaan of Rp 125,661,980,000 were used to finance of
pembangunan pabrik precast baru. Fasilitas build new precast factory. The loan facility bears
pinjaman dikenakan bunga sebesar 8% per tahun interest at 8 % per annum as of 31 December 2025.
pada 31 Desember 2025.
Saldo pinjaman ini masing-masing pada tanggal The outstanding loan as of 31 December 2025 and
31 Desember 2025 dan 2024 sebesar 2024 amounted to Rp 16,956,899,307 and
Rp 16.956.899.307 dan Rp 61.965.664.583. Rp 61,965,664,583, respectively.
Fasilitas kredit ini berlaku sampai 17 April 2026. The loan facility is valid until 17 April 2026.
Page 73
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/63 Exhibit E/63
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. UTANG BANK (Lanjutan) 19. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Rekagunatek Persada (Lanjutan) PT Rekagunatek Persada (Continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (Lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (Continued)
Fasilitas Term Loan II dengan pagu kredit maksimum Term Loan II facilities with maximum credit
sebesar Rp 54.600.000.000 untuk pembiayaan amount of Rp 54,600,000,000 which were used to
pembangunan pabrik precast baru. Fasilitas finance of build new precast factory. The loan
pinjaman dikenakan bunga sebesar 8% per tahun facility bears interest at 8% per annum as of
pada 31 Desember 2025. 31 December 2025.
Saldo pinjaman ini masing-masing pada tanggal The outstanding loan as of 31 December 2025 and
31 Desember 2025 dan 2024 sebesar 2024 amounting to Rp 5,278,794,078 and
Rp 5.278.794.078 dan Rp 20.459.976.311. Rp 20,459,976,311, respectively.
Fasilitas kredit ini berlaku sampai 30 April 2026. The loan facility is valid until 30 April 2026.
Fasilitas Demand Loan dengan pagu kredit Demand Loan facilities with maximum credit
maksimum sebesar Rp 25.000.000.000. Fasilitas amount of Rp 25,000,000,000. The loan facility
pinjaman dikenakan bunga sebesar 8% per tahun bears interest at 8% per annum as of
pada 31 Desember 2025. 31 December 2025.
Saldo pinjaman pada tanggal 31 December 2025 dan The outstanding loan as of 31 December 2025 and
31 Desember 2024 masing-masing sebesar 31 December 2024 amounted to
Rp 25.000.000.000 dan nihil. Rp 25,000,000,000 and nil.
Fasilitas-fasilitas kredit tersebut dijamin oleh: The credit facilities are secured by:
Pabrik yang terletak di Jl. Desa Ciracab Legok, Factory located at Jl. Desa Ciracab, Legok,
Tangerang, atas nama Tn. Manuel Djunako; Tangerang, on behalf of Mr. Manuel Djunako;
Mesin Pre-cast Weckenmann tahun 2017 Pre-cast machine Weckenmann year 2017;
Mesin Pre-cast Weckenmann tahun 2016; Pre-cast machine Weckenmann year 2016;
Piutang usaha sebesar Rp 100.000.000.000; Account receivable Rp 100,000,000,000
Persediaan sebesar Rp 25.000.000.000; Inventories Rp 25,000,000,000;
Pabrik yang berlokasi di Kutruk atas nama Factory located at Kutruk on behalf of Mr. Manuel
Tn. Manuel Djunako dan Ny. Febyan; Djunako and Ms. Febyan;
Mesin-mesin yang menunjang usaha debitor. Machineries that support the debtor’s business
Pembatasan-pembatasan Covenants
PT Rekagunatek Persada diwajibkan untuk The PT Rekagunatek Persada is required to meet
memenuhi rasio-rasio keuangan tertentu: certain financial ratios:
Rasio utang terhadap ekuitas maksimal 2,50 kali; Debt to equity ratio at the maximum of 2.50
times;
Rasio debt service ratio minimal 1,25 kali. Debt service ratio at the minimum 1.25 times.
PT Rekagunatek Persada juga tidak diperbolehkan PT Rekagunatek Persada is also not allowed to:
untuk:
Perubahan komposisi Pemegang saham, Dewan Change the composition of Shareholders,
Komisaris dan Direksi; Board of Commissioners and Directors;
Likuidasi, merger, akuisisi, dan joint venture; Liquidation, merger, acquisition, and joint
venture;
Penarikan modal disetor; Withdraw the paid-in capital;
Pengalihan aset dan perubahan aktivitas bisnis; Transfer asset and change business activities;
Menambah hutang untuk tujuan diluar kegiatan Add loan with the purpose outside
usaha; business activities;
Mengumumkan atau membagikan dividen. Declare or pay dividends.
Page 74
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/64 Exhibit E/64
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. UTANG BANK (Lanjutan) 19. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Rekagunatek Persada (Lanjutan) PT Rekagunatek Persada (Continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk (Lanjutan) PT Bank OCBC NISP Tbk (Continued)
Pada 31 Desember 2025, PT Rekagunatek Persada As of 31 December 2025, PT Rekagunatek Persada has
telah memenuhi seluruh persyaratan keuangan, complied with all financial covenants, including the
termasuk pembatasan atas rasio utang terhadap maximum debt to equity ratio of 2.50 times and
ekuitas maksimal 2,50 kali dan rasio debt service minimum debt service ratio of 1.25 times, as
minimal 1,25 kali, sebagaimana diatur dalam required under the credit agreement with
perjanjian kredit dengan PT Bank OCBC NISP Tbk. PT Bank OCBC NISP Tbk.
Pada 31 Desember 2024, sehubungan dengan tidak As of 31 December 2024, in connection with the
terpenuhi pembatasan atas rasio utang terhadap nonfulfillment of the maximum debt to equity
ekuitas maksimal 2,50 kali dan rasio debt service ratio of 2.50 times and minimum debt service
minimal 1,25 kali, PT Rekagunatek Persada telah ratio of 1.25 times, PT Rekagunatek Persada has
mengajukan pengesampingan kepada PT Bank OCBC filed a waiver to PT Bank OCBC NISP Tbk and
NISP Tbk namun belum menerima surat tanggapan. haven't received a response yet.
Utang bank didominasi dengan mata uang Rupiah. Bank loans are denominated in Rupiah currency.
PT Gema Bahana Utama PT Gema Bahana Utama
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
Berdasarkan Surat Pemberitahuan Pemberian Kredit Based on Credit Notice dated 24 October 2018
(“SPPK”) tanggal 24 Oktober 2018 No. 00562/KGD/SPPK/2018, PT Gema Bahana Utama
No. 00562/KGD/SPPK/2018, PT Gema Bahana Utama entered into loan agreement with PT Bank Centrak
menandatangani perjanjian pinjaman dengan PT Bank Asia Tbk. The loan agreement has been amended for
Central Asia Tbk. Perjanjian pinjaman mengalami changes credit facility No. 00757/PPK/KGD/2025
perubahan, yang terakhir dengan Surat Perubahan dated 5 November 2025.
Perjanjian Kredit No. 00757/PPK/KGD/2025 tanggal
5 November 2025.
Pinjaman Kredit Lokal dengan batas maksimum kredit Local Credit Loan with maximum limit amounting to
sebesar Rp 12.500.000.000. Fasilitas pinjaman Rp 12,500,000,000. The loan facility bears interest at
dikenakan bunga sebesar 9% per tahun pada 9% per annum as of 31 December 2025.
31 Desember 2025.
Saldo pinjaman masing-masing pada tanggal The outstanding loan as of 31 December 2025 and
31 Desember 2025 dan 2024 sebesar 2024 amounted to Rp 1,018,750,894 and
Rp 1.018.750.894 dan Rp 11.505.277.962. Rp 11,505,277,962, respectively.
Fasilitas ini berlaku sampai 5 November 2026. The facility is valid until 5 November 2026.
Fasilitas tersebut dijamin oleh sebuah ruko di This facility is secured by a shophouse in Sedayu
Kompleks Ruko Sedayu Square Jl. Lingkar Luar Barat Square Complex Jl. Lingkar Luar Barat Block A No. 1,
Blok A No. 1, 2, 3, 5, Cengkareng, Jakarta Barat atas 2, 3, 5, Cengkareng, Jakarta Barat, on behalf of
nama Manuel Djunako. Manuel Djunako.
Page 75
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/65 Exhibit E/65
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. UTANG BANK (Lanjutan) 19. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Gema Bahana Utama (Lanjutan) PT Gema Bahana Utama (Continued)
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
Berdasarkan Perjanjian Kredit tanggal 4 Juli 2023 Based on Credit Agreement dated 4 July 2023
No. 655/PPEBB/JKT/2023, PT Gema Bahana Utama No. 655/PPEBB/JKT/2023, PT Gema Bahana Utama
memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank CIMB Niaga obtained credit facilities from PT Bank CIMB Niaga
Tbk. Perjanjian mengalami beberapa kali Tbk. The agreement has been amended several
perubahaan, yang terakhir dinyatakan dengan Surat times, the latest amendment declared by the
Perubahan Perjanjian Kredit Amendment of Credit Agreement
No. 606/PKEBB/JKT/2025 tanggal 14 Juli 2025 dengan No. 606/PKEBB/JKT/2025 dated 4 July 2024 with the
ketentuan sebagai berikut: following conditions:
Fasilitas kredit rekening koran dengan batas Overdraft credit facility with maximum credit
maksimum kredit sebesar Rp 8.000.000.000. amount of Rp 8,000,000,000. The loan facility bears
Fasilitas pinjaman dikenakan bunga sebesar 7,75% interest at 7.75% per annum as of 31 December
per tahun pada 31 Desember 2025. 2025.
Saldo pinjaman masing-masing pada tanggal The outstanding loan as of 31 December 2025 and
31 Desember 2025 dan 2024 sebesar 2024 amounting to Rp 7,151,221,946 and
Rp 7.151.221.946 dan Rp 6.419.944.728. Rp 6,419,944,728.
Fasilitas ini berlaku sampai 4 Juli 2026. The facility is valid until 4 July 2026.
Fasilitas Kredit Modal Kerja dengan pagu kredit Facility Capital facilities with maximum credit
maksimum sebesar Rp 2.000.000.000. Fasilitas amount of Rp 2,000,000,000. The loan facility bears
pinjaman dikenakan bunga sebesar 8% per tahun interest at 8% per annum as of 31 December 2025.
pada 31 Desember 2025.
Saldo pinjaman masing-masing pada tanggal The outstanding loan as of 31 December 2025 and
31 December 2025 dan 31 Desember 2024 sebesar 31 December 2024 amounting to Rp 1,033,333,343
Rp 1.033.333.343 dan Rp 1.433.333.339. and Rp 1,433,333,339, respectively.
Fasilitas ini berlaku sampai 4 Juli 2028. The facility is valid until 4 July 2028.
Fasilitas Demand Loan dengan pagu kredit Demand Loan facilities with maximum credit
maksimum sebesar 5.500.000.000. Fasilitas amount of Rp 5,500,000,000. The loan facility bears
pinjaman dikenakan bunga sebesar 7,99% per tahun interest at 7.99% per annum as of 31 December
pada 31 Desember 2025. 2025.
Saldo pinjaman masing-masing pada tanggal The outstanding loan as of 31 December 2025 and
31 Desember 2025 dan 2024 sebesar 2024 amounting to Rp 5,500,000,000 and nil.
Rp 5.500.000.000 dan nihil.
Fasilitas ini berlaku sampai 4 Juli 2026. The facility is valid until 4 July 2026.
Fasilitas tersebut dijamin oleh sebuah ruko di This facility is secured by a shophouse in Mall of
Kompleks Ruko Mall of Indonesia Jl. Boulevard Barat Indonesia Complex, Jl. Boulevard Barat Raya, Blok B
Raya, Blok B No. 53 dan 54, Kelapa Gading, Jakarta No. 53 and 54, Kelapa Gading, Jakarta Utara, on
Utara, atas nama Manuel Djunako. behalf of Manuel Djunako.
Page 76
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/66 Exhibit E/66
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. LIABILITAS SEWA 20. LEASE LIABILITIES
Rincian liabilitas sewa berdasarkan pesewa sebagai Details of lease liabilitites based per lessor are as
berikut: follows:
2025 2024
Liabilitas sewa atas aset hak- guna Lease liabilitites on right-of-use assets
Pihak berelasi (Catatan 33) Related parties (Note 33)
Manuel Djunako 3.897.924.005 4.026.088.033 Manuel Djunako
Febyan 2.252.385.146 2.300.621.731 Febyan
Total 6.150.309.151 6.326.709.764 Total
Liabilitas sewa aset hak-guna berupa tanah sebagai Lease liabilities on right-of-use assets of land as
berikut: follows:
2025 2024
Saldo awal 6.326.709.764 6.510.040.200 Beginning balance
Beban bunga 648.599.387 641.669.564 Interest expense
Pembayaran ( 825.000.000) ( 825.000.000) Payments
Total 6.150.309.151 6.326.709.764 Total
Dikurangi: Less:
Bagian yang jatuh tempo dalam
satu tahun ( 221.251.894) ( 201.400.613) Current maturities portion
Bagian jangka panjang 5.929.057.257 6.125.309.151 Long-term portion
Komitmen sewa Grup sehubungan dengan perjanjian The Group’s lease commitments with respect to its
sewa tanah memenuhi PSAK 116 (sebelumnya PSAK lease of land agreements qualify under PSAK 116
73) untuk pengakuan aset hak- guna dan liabilitas (formerly PSAK 73) for the recognition of right-of-use
sewa. Perjanjian sewa dibuat untuk jangka waktu assets and lease liabilities. Rental agreements are
tetap 20 tahun. made for fixed periods of 20 years.
Beban bunga liabilitas sewa pada 31 Desember 2025 Interest expense on lease liabilities as of
dan 2024 masing-masing sebesar Rp 648.599.387 dan 31 December 2025 and 2024 amounting to
Rp 641.669.564 dialokasikan ke beban keuangan Rp 648,599,387 and Rp 641,669,564, respectively are
(Catatan 32). allocated to finance expense (Note 32).
Berdasarkan perjanjian diatas, pembayaran minimum Based on the agreements above, future minimum
di masa yang akan datang pada tanggal 31 Desember payments required as of 31 December 2025 and 2024
2025 dan 2024 adalah sebagai berikut: are as follows:
2025 2024
Sampai dengan satu tahun 825.000.000 825.000.000 Up to one year
Satu sampai dengan 5 (lima) tahun 4.125.000.000 4.125.000.000 One to 5 (five) years
Lebih dari 5 (lima) tahun 6.625.000.000 7.425.000.000 Over 5 (five) years
Total 11.575.000.000 12.375.000.000 Total
Dikurangi: Less:
Bunga yang belum jatuh tempo ( 5.424.690.849) ( 6.048.290.236) Interest not yet due
Nilai sekarang dari pembayaran Present value of future minimum
minimum di masa yang akan datang 6.150.309.151 6.326.709.764 payments
Jatuh tempo dalam satu tahun ( 221.251.894) ( 201.400.613) Current portion
Bagian jangka panjang 5.929.057.257 6.125.309.151 Long-term portion
Page 77
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/67 Exhibit E/67
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN 21. CONSUMER FINANCING PAYABLES
2025 2024
Pihak ketiga 35.990.959.339 14.090.160.126 Third parties
Bagian yang jatuh tempo dalam
satu tahun ( 17.514.120.672) ( 8.794.316.928) Current maturities portion
Bagian jangka panjang 18.476.838.667 5.295.843.198 Long-term maturities portion
Rincian utang pembiayaan konsumen berdasarkan Details of consumer financing payables based per
pesewa sebagai berikut: lessor are as follows:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
PT Mitsubishi HC Capital and PT Mitsubishi HC Capital and
Finance Indonesia 26.707.770.876 - Finance Indonesia
PT Takari Kokoh Sejahtera 2.999.455.172 2.345.021.490 PT Takari Kokoh Sejahtera
PT Orix Indonesia Finance 1.692.304.873 3.317.916.000 PT Orix Indonesia Finance
PT Maybank Indonesia Finance 1.543.917.771 940.330.000 PT Maybank Indonesia Finance
PT Astra Sedaya Finance 1.470.387.676 3.552.328.034 PT Astra Sedaya Finance
PT Bank Central Asia Tbk 862.076.310 606.244.317 PT Bank Central Asia Tbk
PT Hino Finance Indonesia 715.046.661 2.148.050.584 PT Hino Finance Indonesia
PT Toyota Astra Finance Service - 589.628.281 PT Toyota Astra Finance Service
PT Dipo Star Finance - 410.139.091 PT Dipo Star Finance
PT Adira Dinamika Multi Finance Tbk - 180.502.329 PT Adira Dinamika Multi Finance Tbk
Total 35.990.959.339 14.090.160.126 Total
Pinjaman tersebut terutang dalam 24 - 240 angsuran The loans are repayable in 24 - 240 monthly
bulanan dan akan jatuh tempo berkisar antara tahun installments and expiring on different dates between
2019 - 2039. Tingkat bunga rata-rata 4% - 12% per to 2019 - 2039. The average interest rate is 4% - 12%
tahun. Pinjaman tersebut dijamin dengan kendaraan per annum, respectively. The loans are collateralized
dan alat berat yang dimiliki melalui pinjaman by the vehicles and heavy equipment acquired from
tersebut. the proceeds of the loans.
Beban bunga pembiayaan konsumen pada Interest expense on consumer financing as of
31 Desember 2025 dan 2024 masing-masing sebesar 31 December 2025 and 2024 amounting to
Rp 1.991.064.244 dan Rp 723.105.589 dialokasikan ke Rp 1,991,064,244 and Rp 723,105,589, respectively
beban keuangan (Catatan 32). are allocated to finance expense (Note 32).
Berdasarkan perjanjian diatas, pembayaran minimum Based on the agreements above, future minimum
di masa yang akan datang pada tanggal 31 Desember payments required as of 31 December 2025 and 2024
2025 dan 2024 adalah sebagai berikut: are as follows:
2025 (2024
Sampai dengan satu tahun 20.110.225.539 9.659.637.190 Up to one year
Satu sampai dengan 5 (lima) tahun 20.159.505.162 5.701.392.187 One to 5 (five) years
Total 40.269.730.701 15.361.029.377 Total
Dikurangi: Less:
Bunga yang belum jatuh tempo ( 4.278.771.362) ( 1.270.869.251) Interest not yet due
Nilai sekarang dari pembayaran
minimum di masa yang akan Present value of future minimum
datang 35.990.959.339 14.090.160.126 payments
Jatuh tempo dalam satu tahun ( 17.514.120.672) ( 8.794.316.928) Current portion
Bagian jangka panjang 18.476.838.667 5.295.843.198 Long-term portion
Page 78
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/68 Exhibit E/68
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. LIABILITAS IMBALAN KERJA 22. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
Perhitungan liabilitas imbalan pasca kerja The calculation of post-employment benefit
berdasarkan laporan aktuaris Kantor Konsultan liabilities is based on the actuarial report of
Aktuaria Nandi dan Sutama, aktuaris Kantor Konsultan Aktuaria Nandi dan Sutama,
independen, sebagaimana tertera dalam laporannya independent actuary, as stated in its
No. 0127/PSAK219/N/III/26 dan report No. 0127/PSAK219/N/III/26 and
No. 304/LV/NSR/II/2025 tanggal 2 Maret 2026 dan No. 304/LV/NSR/II/2025 dated 2 March 2026 and
14 Februari 2025 untuk masing-masing laporan 14 February 2025 for actuary report as of
aktuaris tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. 31 December 2025 and 2024, respectively.
Metode yang digunakan dalam perhitungan aktuaria The method used in the actuarial valuation is the
adalah metode “Projected Unit Credit” dengan “Projected Unit Credit” method with the following
asumsi sebagai berikut: assumptions:
2025 (2024
Umur pensiun 58 tahun/ 58 tahun/ Pension age
58 years 58 years
Tingkat diskonto 6,51%-6,61% 7,05%-7,13% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 10% 10% Annual salary increase
Tingkat mortalita TMI IV 2019 TMI IV 2019 Mortality rate
Perubahan nilai kini kewajiban imbalan pasti adalah The changes in the present value of defined benefit
sebagai berikut: obligation are as follows:
2025 (2024
Saldo awal 56.109.024.244 53.699.240.900 Beginning balance
Biaya jasa kini 6.693.139.807 5.494.565.458 Current service cost
Biaya bunga 4.001.722.727 3.180.340.987 Interest cost
Biaya jasa lalu ( 1.377.632.119) 85.907.733 Past service cost
Kurtailmen - ( 1.084.202.063) Curtailments
Pembayaran imbalan kerja ( 797.732.819) ( 1.664.408.037) Employee benefit payment
Pengukuran kembali kerugian
(keuntungan) aktuaria 599.321.001 ( 3.602.420.734) Remeasurements actuarial loss (gain)
Saldo akhir 65.227.842.841 56.109.024.244 Ending balance
Beban imbalan kerja yang diakui dalam laporan laba The related expenses recognized in the consolidated
rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian statement of profit or loss and other comprehensive
adalah sebagai berikut: income are as follows:
2025 ( 2024
Biaya jasa kini 6.693.139.807 5.494.565.458 Current service cost
Biaya jasa lalu ( 1.377.632.119) 85.907.733 Past service cost
Biaya jasa lalu-kurtailmen - ( 1.084.202.063) Past service cost-curtailments
Beban bunga 4.001.722.727 3.180.340.987 Interest cost
Beban yang diakui dalam laporan Expense recognized in profit or loss
laba rugi (Catatan 30) 9.317.230.415 7.676.612.115 (Note 30)
Pengukuran kembali kerugian
(keuntungan) aktuarial yang Remeasurement actuarial loss
diakui di penghasilan (gain) which recognized in other
komprehensif lainnya 599.321.001 ( 3.602.420.734) comprehensive income
Total 9.916.551.416 4.074.191.381 Total
Page 79
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/69 Exhibit E/69
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. LIABILITAS IMBALAN KERJA (Lanjutan) 22. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (Continued)
Analisis sensitivitas Sensitivity analysis
Dampak terhadap nilai kewajiban imbalan pasti dari The impact to the value of the defined benefit
perubahan yang mungkin terjadi pada satu asumsi obligation of a reasonably possible change to one
aktuaria, dimana semua asumsi lainnya dianggap actuarial assumption, holding all other assumption
konstan, disajikan dalam tabel di bawah: constant, is presented in the table below:
Dampak pada Dampak pada
kewajiban kewajiban
Kenaikan keseluruhan – Kenaikan keseluruhan –
(penurunan) Kenaikan (penurunan) Kenaikan
dalam asumsi/ (penurunan)/ dalam asumsi/ (penurunan)/
Increase Impact on overall Increase Impact on overall
(decrease) in liability-Increase (decrease) in liability-Increase
assumption (decrease) assumption (decrease)
Tingkat diskonto 1% ( 266.559.000 ) 1% ( 3.514.349.975 ) Discount rate
(1%) 270.928.543 (1%) 4.015.933.740
Tingkat kenaikan gaji 1% 4.186.044.106 1% 3.676.605.105 Annual salary increase
(1%) ( 3.754.824.399 ) (1%) ( 3.294.315.466 )
Analisis jatuh tempo yang diharapkan dari manfaat Expected maturity analysis of undiscounted pension
pensiun tidak didiskontokan adalah sebagai berikut: benefits is as follows:
2025 ( 2024
Kurang dari satu tahun 16.853.873.300 12.882.981.595 Less than a year
Antara satu dan dua tahun 4.606.230.700 7.033.980.115 Between one and two years
Antara dua dan lima tahun 11.905.255.615 9.197.244.608 Between two and five years
Lebih dari lima tahun 395.550.960.054 399.797.159.711 More than five years
Total 428.916.319.669 428.911.366.029 Total
Durasi rata-rata dari kewajiban imbalan kerja pada The average duration of the employee benefit
tanggal 31 Desember 2025 adalah 13,86 tahun obligation at 31 December 2025 was 13.86 years
(31 Desember 2024: 18,92 tahun). (31 December 2024: 18.92 years).
Beban Imbalan Kerja Karyawan Employee Benefit Expense
Rincian beban imbalan kerja karyawan adalah sebagai Details of employee benefit expenses are as follows:
berikut:
2025 ( 2024
Gaji dan tunjangan (Catatan 29,30) 189.735.641.166 181.296.994.350 Salaries and allowances (Notes 29,30)
Imbalan paska kerja (Catatan 30) 9.317.230.415 7.676.612.115 Employee benefits (Note 30)
Total 199.052.871.581 188.973.606.465 Total
Gaji dan tunjangan adalah upah yang dibayarkan Salaries and allowances are the wages paid to
kepada karyawan tetap. permanent employees.
Page 80
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/70 Exhibit E/70
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. MODAL SAHAM 23. SHARE CAPITAL
Para pemegang saham dan kepemilikan saham pada The composition of the Company’s shareholders as of
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai 31 December 2025 and 2024 is as follows:
berikut:
31 Desember/31 December
2025
Jumlah saham
ditempatkan dan Persentase Total modal
disetor penuh/ kepemilikan/ disetor/
Total issued and Percentage of Total paid-up
Pemegang saham fully paid shares ownership share Shareholders
Manajemen Management
Tn. Manuel Djunako 1.727.847.606 86,26% 172.784.760.600 Mr. Manuel Djunako
Febyan 34.069.294 1,70% 3.406.929.400 Febyan
Non Manajemen Non-management
Ny. Hanah Tandean 55.606.700 2,78% 5.560.670.000 Ms. Hanah Tandean
Publik (masing-masing Public (each ownership
kepemilikan dibawah 5%) 185.476.400 9,26% 18.547.640.000 less than 5%)
Total 2.003.000.000 100% 200.300.000.000 Total
31 Desember/31 December
2024
Jumlah saham
ditempatkan dan Persentase Total modal
disetor penuh/ kepemilikan/ disetor/
Total issued and Percentage of Total paid-up
Pemegang saham fully paid shares ownership share Shareholders
Manajemen Management
Tn. Manuel Djunako 1.714.992.906 85,62% 171.499.290.600 Mr. Manuel Djunako
Febyan 49.997.600 2,50% 4.999.760.000 Febyan
Non Manajemen Non-management
Ny. Hanah Tandean 34.069.294 1,70% 3.406.929.400 Ms. Hanah Tandean
Publik (masing-masing Public (each ownership
kepemilikan dibawah 5%) 203.940.200 10,18% 20.394.020.000 less than 5%)
Total 2.003.000.000 100% 200.300.000.000 Total
Manajemen Modal Capital Management
Tujuan utama dari manajemen modal Perusahaan The primary objective of the Company’s capital
adalah untuk memastikan bahwa Perusahaan management is to ensure that it maintains a strong
mempertahankan peringkat kredit kuat dan rasio credit rating and healthy capital ratios in order to
modal yang sehat untuk mendukung bisnis dan support its business and maximize shareholder value.
memaksimalkan nilai pemegang saham.
Rasio utang neto terhadap ekuitas dihitung dari utang Net debt to equity ratio is calculated as net debt
bersih dibagi dengan jumlah modal. Utang bersih divided by total capital. Net debt is calculated as
dihitung dari pinjaman (utang bank, ditambah utang borrowings (bank loans, plus account payables,
usaha, utang pembiayaan konsumen, liabilitas sewa consumer financing payables, lease liabilities and
dan beban akrual) dikurangi kas dan bank. Jumlah accrued expenses) less cash on hand and in banks.
modal dihitung berdasarkan ekuitas seperti yang Total capital is calculated as equity as shown in the
disajikan dalam laporan posisi keuangan consolidated statement of financial position.
konsolidasian.
Page 81
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/71 Exhibit E/71
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. MODAL SAHAM (Lanjutan) 23. SHARE CAPITAL (Continued)
Rasio utang neto terhadap ekuitas pada tanggal Ratio of net debt to total equity as of 31 December
31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai berikut: 2025 and 2024 is as follows:
2025 ( 2024
Utang usaha 228.699.848.380 209.173.860.456 Account payables
Beban akrual 1.493.356.546 1.713.305.488 Accrued expenses
Utang bank 400.728.957.464 444.005.637.342 Bank loans
Liabilitas sewa 6.150.309.151 6.326.709.764 Lease liabilities
Utang pembiayaan konsumen 35.990.959.339 14.090.160.126 Consumer financing payables
Total 673.063.430.880 675.309.673.176 Total
Dikurangi kas dan bank ( 14.265.537.711) ( 19.816.404.962) Less Cash on hand and in banks
Utang neto 658.797.893.169 655.493.268.214 Net debt
Total ekuitas 694.933.771.663 679.167.933.264 Total equity
Rasio utang neto terhadap ekuitas 0,95 0,97 Net debt to equity ratio
24. TAMBAHAN MODAL DISETOR 24. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Rincian tambahan modal disetor pada tanggal Details of the additional paid-in capital balance as at
31 Desember 2025 dan 2024 sebagai berikut: 31 December 2025 and 2024 follows:
2025 2024
Selisih lebih harga penawaran
umum saham terbatas dengan Excess of initial public
nilai nominal saham - setelah offering share price over par value -
dikurangi biaya emisi saham net of share issuance costs
sebesar Rp 17.288.974.136 340.251.025.864 340.251.025.864 amounting to Rp 17,288,974,136
Aset pengampunan pajak 809.963.264 809.963.264 Tax amnesty asset
Total 341.060.989.128 341.060.989.128 Total
25. CADANGAN WAJIB 25. STATUTORY RESERVE
Undang-undang Perseroan Terbatas Tahun 1995 The Indonesian Company Law of 1995 which was
sebagaimana telah diubah melalui Undang-undang subsequently amended by law No. 40/2007 requires
No. 40/2007, mewajibkan perusahaan di Indonesia that Indonesian companies provide a certain amount
untuk menyisihkan sebagian dari laba bersihnya untuk of their net income as a statutory reserve up to 20%
tujuan pembentukan cadangan wajib sampai sebesar of the issued and paid up share capital. There is no
20% dari jumlah modal saham yang ditempatkan dan set period of time over which this amount should be
disetor penuh. Undang-undang tersebut tidak accumulated.
mengatur jangka waktu untuk mencapai cadangan
wajib minimum tersebut.
Akumulasi cadangan wajib masing-masing pada The accumulated statutory reserve amounted to
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 adalah sejumlah Rp 40,600,000,000 and Rp 40,100,000,000 which
Rp 40.600.000.000 dan Rp 40.100.000.000, yang represents 20.27% and 20.02% of the issued and paid
merupakan 20,27% dan 20,02% dari modal up share capital as of 31 December 2025 and 2024,
ditempatkan dan disetor penuh. respectively.
Page 82
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/72 Exhibit E/72
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. DIVIDEN 26. DIVIDENDS
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Based on Annual General Meeting of Shareholders
yang diadakan pada tanggal 25 Juni 2025, held on 25 June 2025, which was stated in the Deed
sebagaimana diaktakan dalam Akta Pernyataan of Statement Meeting Decisions No. 351 on 25 June
Keputusan Rapat No. 351 tanggal 25 Juni 2025 yang 2025 by Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn.,
dibuat oleh Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., the shareholders agreed to distribute a cash dividend
M.Kn., pemegang saham menyetujui membagikan to shareholders amounting to Rp 10,015,000,000. The
dividen tunai kepada para pemegang saham sebesar cash dividend was paid on 23 July 2025 to the
Rp 10.015.000.000. Dividen tunai telah dibayarkan Company’s Shareholders in 2024.
pada tanggal 23 Juli 2025 kepada Pemegang Saham
Perusahaan tahun 2024.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Based on Annual General Meeting of Shareholders
yang diadakan pada tanggal 21 Juni 2024, held on 21 June 2024, which was stated in the Deed
sebagaimana diaktakan dalam Akta Pernyataan of Statement Meeting Decisions No. 23 on 21 June
Keputusan Rapat No. 23 tanggal 21 Juni 2024 yang 2024 by Rustady, S.H., the shareholders agreed to
dibuat oleh Rustady, S.H., pemegang saham distribute a cash dividend to shareholders amounting
menyetujui membagikan dividen tunai kepada para to Rp 10,015,000,000. The cash dividend was paid on
pemegang saham sebesar Rp 10.015.000.000. Dividen 17 July 2024 to the Company’s Shareholders in 2023.
tunai telah dibayarkan pada tanggal 17 Juli 2024
kepada Pemegang Saham Perusahaan tahun 2023.
27. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 27. NON-CONTROLLING INTEREST
2025 2024
PT Rekacipta Indonesia Raya 4.085.832.506 3.814.371.532 PT Rekacipta Indonesia Raya
PT Suryahimsa Investama Raya 1.361.944.169 1.271.457.177 PT Suryahimsa Investama Raya
Ny. Febyan 1.361.944.169 1.271.457.177 Ms. Febyan
Tn. Wahjudi Tjondro Widjaja 679.407.557 674.669.485 Mr. Wahjudi Tjondro Widjaja
Total 7.489.128.401 7.031.955.371 Total
28. PENDAPATAN 28. REVENUES
2025 2024
Pendapatan jasa konstruksi Contruction revenue
Pondasi 345.668.376.431 525.434.220.201 Foundation
Struktur 336.482.032.322 211.372.008.570 Structural
Dinding penahan tanah 258.532.535.650 111.430.111.536 Retaining wall
Penjualan Sales
Dinding precast 140.808.374.930 99.863.591.410 Precast wall
Tiang pancang 139.672.816.759 167.161.581.556 Pile
Total 1.221.164.136.092 1.115.261.513.273 Total
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended 31 December 2025 and 2024,
31 Desember 2025 dan 2024, tidak ada transaksi there were no sales transactions with any customer
dengan pelanggan yang melebihi 10%. exceeding 10% of total revenue.
Page 83
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/73 Exhibit E/73
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. BEBAN POKOK PENDAPATAN 29. COSTS OF REVENUES
2025 2024
Bahan baku dan bahan Raw material and other
konstruksi lainnya 486.556.185.467 465.235.336.998 contruction goods
Sub-kontraktor 169.110.740.745 123.626.800.490 Sub-contractor
Upah langsung (Catatan 22) 131.385.233.331 129.550.852.302 Direct labor (Note 22)
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
(Catatan 12) 63.244.194.726 69.080.721.082 (Note 12)
Transportasi 47.919.311.636 44.204.127.213 Transportation
Pemeliharaan alat dan Maintenance
perlengkapan 39.772.326.143 37.966.721.562 equipment and tools
Sewa 13.134.824.164 6.759.401.312 Rent
Lain-lain (masing-masing Others
dibawah Rp 3 miliar) 53.000.688.561 52.507.221.223 (each below Rp 3 billion)
Total 1.004.123.504.773 928.931.182.182 Total
30. BEBAN USAHA 30. OPERATING EXPENSES
2025 2024
Gaji dan tunjangan lainnya Salaries and allowances
(Catatan 22) 58.350.407.835 51.746.142.048 (Note 22)
Pajak 32.844.339.735 27.512.022.879 Taxes
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
(Catatan 12) 14.168.381.622 15.030.964.824 (Note 12)
Imbalan kerja (Catatan 22) 9.317.230.415 7.676.612.115 Employee benefits (Note 22)
Penyusutan properti investasi Depreciation of investment properties
(Catatan 13) 3.063.676.097 2.969.258.399 (Note 13)
Pemeliharaan dan perbaikan 3.032.626.755 2.516.000.387 Maintenance and service
Perlengkapan kantor 2.688.009.713 2.721.923.547 Office equipment
Asuransi 2.543.311.798 2.079.878.525 Insurance
Kendaraan 2.236.684.471 2.062.714.235 Vehicles
Profesional 1.184.199.114 1.937.008.370 Professional
Utilitas 864.342.629 804.385.759 Utilities
Perjalanan dinas 836.866.481 126.869.735 Bussiness trip
Perijinan 435.357.195 241.491.900 Permit
Sumbangan dan representasi 298.608.505 150.462.125 Donation and representation
Pemasaran 124.398.383 257.768.600 Marketing
Lain-lain 1.875.404.555 2.031.157.746 Others
Total 133.863.845.303 119.864.661.194 Total
31. PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN 31. OTHER INCOME (EXPENSES)
2025 2024
Penghasilan lain-lain Other income
Pemulihan rugi penurunan nilai Recovery on loss of impairment of
tagihan bruto kepada pemberi gross amount due from customers
kerja (Catatan 8) 2.863.424.920 10.649.129.359 (Note 8)
Keuntungan penjualan aset tetap Gain on sales of fixed assets
(Catatan 12) 135.135.136 159.459.459 (Note 12)
Penghasilan lain-lain 68.405.926 887.133 Other income
Pemulihan rugi penurunan nilai Recovey on loss of impairment of
piutang retensi (Catatan 6) - 1.306.388.967 retention receivables (Note 6)
Pemulihan rugi penurunan nilai Recovery on loss of impairment of
piutang usaha (Catatan 5) - 439.239.023 account receivables (Note 5)
Total 3.066.965.982 12.555.103.941 Total
Page 84
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/74 Exhibit E/74
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN (Lanjutan) 31. OTHER INCOME (EXPENSES) (Continued)
2025 2024
Beban lain-lain Other expense
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment of
piutang usaha (Catatan 5) ( 6.869.507.160) ( 590.729.266) Account receivables (Note 5)
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment of
piutang retensi (Catatan 6) ( 5.719.987.506) ( 1.822.606.612) Retention receivables (Note 6)
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment
tagihan bruto pada pemberi of gross amount due
kerja (Catatan 8) ( 2.511.885.405) ( 2.284.920.646) from customers (Note 8)
Rugi selisih kurs ( 474.209.128) ( 61.696.711) Loss on foreign exchange
Rugi penghapusan aset tetap
(Catatan 12) ( 41.411.110) - Loss on disposal asset (Note 12)
Beban lain-lain ( 5.283.258) ( 398.962) Other expenses
Total ( 15.622.283.567) ( 4.760.352.197) Total
32. PENDAPATAN (BEBAN) KEUANGAN 32. FINANCE INCOME (EXPENSES)
2025 2024
Pendapatan keuangan Finance income
Pendapatan bunga 92.952.089 89.948.042 Interest income
Beban keuangan Finance expense
Beban bunga pinjaman bank ( 34.647.521.565) ( 39.172.943.312) Interest expense of bank loans
Biaya bank garansi ( 2.103.292.169) ( 2.857.112.548) Bank guarantee fee
Beban bunga pembiayaan Interest expense on consumer
konsumen (Catatan 21) ( 1.991.064.244) ( 723.105.589) financing (Note 21)
Administrasi bank ( 1.413.129.758) ( 1.300.850.110) Bank administration
Beban bunga liabilitas Interest expense on lease
sewa (Catatan 20) ( 648.599.387) ( 641.669.564) liabilities (Note 20)
Biaya bunga Supply Interest expenses on Supply
Chain Financing ( 477.639.387) ( 1.885.917.044) Chain Financing
Total ( 41.281.246.510) ( 46.581.598.167) Total
33. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK BERELASI 33. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH RELATED
PARTIES
a. Sifat hubungan dan transaksi a. Nature of relationship and transactions
Pihak-pihak berelasi/ Sifat hubungan/ Transaksi/
Related parties Nature of relationships Transaction
Liabilitas sewa, beban akrual/
Manuel Djunako Pemegang saham/Shareholder Lease liabilities, accrual expenses
Liabilitas sewa, beban akrual/
Febyan Presiden Direktur/President Director Lease liabilities, accrual expenses
PT Rekacipta Indonesia Raya Pihak berelasi/Related Parties Utang usaha/Account payables
Page 85
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/75 Exhibit E/75
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK BERELASI 33. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH RELATED
(Lanjutan) PARTIES (Continued)
b. Saldo dan transaksi b. Balance and transactions
Rincian saldo dan transaksi dengan pihak berelasi The details of balance and transactions with
adalah sebagai berikut: related party are as follows:
2025 2024
Utang usaha (Catatan 15) Account Payables (Note 15)
PT Rekacipta Indonesia Raya 705.710.001 68.385.001 PT Rekacipta Indonesia Raya
Total 705.710.001 68.385.001 Total
Persentase terhadap total Percentage to total
liabilitas 0,07% 0,01% liabilities
2025 2024
Beban akrual (Catatan 16) Accrued expenses (Note 16)
Manuel Djunako 472.500.000 472.500.000 Manuel Djunako
Febyan 270.000.000 270.000.000 Febyan
Total 742.500.000 742.500.000 Total
Persentase terhadap total Percentage to total
liabilitas 0,08% 0,09% liabilities
2025 2024
Liabilitas sewa (Catatan 20) Lease liabilities (Note 20)
Manuel Djunako 3.897.924.005 4.026.088.033 Manuel Djunako
Febyan 2.252.385.146 2.300.621.731 Febyan
Total 6.150.309.151 6.326.709.764 Total
Persentase terhadap total Percentage to total
liabilitas 0,62% 0,77% liabilities
Pada tanggal 23 Desember 2019, PT Rekagunatek On 23 December 2019, PT Rekagunatek Persada (a
Persada (entitas anak) mengadakan perjanjian subsidiary) entered into a lease agreement with
sewa dengan Bapak Manuel Djunako untuk Mr. Manuel Djunako to lease a land at Kampung
menyewa tanah di Kampung Cicarab, Kecamatan Cicarab, Legok Sub-district, Tangerang District
Legok, Kabupaten Tangerang, sebesar amounting to Rp 375,000,000 per year. The
Rp 375.000.000 per tahun. Perjanjian berlaku agreement covers a period of 20 year from
selama 20 tahun sejak tanggal 1 Januari 2020 1 January 2020 to 31 December 2039.
sampai 31 Desember 2039.
Pada tanggal 23 Desember 2019, PT Rekagunatek On 23 December 2019, PT Rekagunatek Persada (a
Persada (entitas anak) mengadakan perjanjian subsidiary) entered into a lease agreement with
sewa dengan Bapak Manuel Djunako untuk Mr. Manuel Djunako to lease a land in Pasir Barat
menyewa tanah di Desa Pasir Barat, Kecamatan Village, Jambe Sub-district, Tangerang District,
Jambe, Kabupaten Tangerang, sebesar Rp amounted to Rp 150,000,000 per year. The
150.000.000 per tahun. Perjanjian ini berlaku agreement covers a period of 20 year from
selama 20 tahun sejak tanggal 1 Januari 2020 1 January 2020 to 31 December 2039.
sampai 31 Desember 2039.
Page 86
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/76 Exhibit E/76
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK BERELASI 33. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH RELATED
(Lanjutan) PARTIES (Continued)
b. Saldo dan transaksi (Lanjutan) b. Balance and transactions (Continued)
Pada tanggal 23 Desember 2019, PT Rekagunatek On 23 December 2019, PT Rekagunatek Persada (a
Persada (entitas anak) mengadakan perjanjian subsidiary) entered into a lease agreement with
sewa dengan Ibu Febyan untuk menyewa tanah di Ms. Febyan to lease a land in Pasir Barat Village,
Desa Pasir Barat, Kecamatan Jambe,Kabupaten Jambe Sub-district, Tangerang District,
Tangerang, sebesar Rp 300.000.000 per tahun. amounting to Rp 300,000,000 per year. The
Perjanjian ini berlaku selama 20 tahun sejak agreement covers a period of 20 year from
tanggal 1 Januari 2020 sampai 31 Desember 2039. 1 January 2020 to 31 December 2039.
c. Kompensasi manajemen kunci c. Key management compensation
Manajemen kunci terdiri dari dewan komisaris dan Key management includes board of commissioners
direksi. Kompensasi yang dibayar atau terutang and directors. The compensation paid or payable
pada manajemen kunci atas jasa kepegawaian to key management for employee services is
adalah sebagai berikut: shown below:
2025 2024
Imbalan kerja jangka
pendek Short-term employee benefit
Komisaris 6.105.774.031 5.484.473.810 Commissioner
Direksi 13.299.193.743 11.264.103.900 Director
Total 19.404.967.774 16.748.577.710 Total
34. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG 34. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES DENOMINATED
ASING IN FOREIGN CURRENCIES
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Grup As of 31 December 2025 and 2024, the Group have
mempunyai aset dan liabilitas moneter dalam mata monetary assets and liabilities in foreign currencies
uang asing sebagai berikut: as follows:
2025
Mata uang asing/Foreign currency
Dolar Setara dengan
Singapura/ rupiah/
Dolar AS/ Euro/ Yen Jepang/ Singapore Rupiah
US Dollar Euro Japan Yen Dollars equivalent
Aset Assets
Kas dan bank 6.717 6.185 1.149 561 242.348.609 Cash on hand and in banks
2024
Mata uang asing/Foreign currency
Dolar Setara dengan
Singapura/ rupiah/
Dolar AS/ Euro/ Yen Jepang/ Singapore Rupiah
US Dollar Euro Japan Yen Dollars equivalent
Aset Assets
Kas dan bank 2.336 6.272 1.149 561 150.245.881 Cash on hand and in banks
Page 87
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/77 Exhibit E/77
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
35. INSTRUMEN KEUANGAN 35. FINANCIAL INSTRUMENTS
Kecuali liabilitas sewa, utang pembiayaan konsumen Except for lease liabilities, consumer financing
dan utang bank, manajemen menetapkan bahwa payables and bank loans, management has
jumlah tercatat kas dan bank, piutang usaha, piutang determined that the carrying amount of cash on hand
retensi, piutang lain-lain, tagihan bruto kepada and in banks, account receivables, retention
pemberi kerja, aset lancar lainnya, utang usaha dan receivables, other receivables, gross amount due
beban akrual mendekati nilai wajar karena jangka from customers, other current assets, trade payables
waktu yang singkat atas instrumen keuangan and accrued expenses approaching fair value due to
tersebut. the short period of time on financial instruments.
Nilai wajar dari liabilitas sewa, utang pembiayaan The fair values of lease liabilities, consumer
konsumen dan utang bank diperkirakan sebagai nilai financing payables and bank loans are estimated as
kini seluruh arus kas masa depan yang didiskontokan the present value of all future cash flows discounted
menggunakan tingkat bunga saat ini untuk instrumen using rates currently available for instruments on
dengan persyaratan yang sama, risiko kredit dan similar terms, and remaining maturities.
jatuh tempo yang sama.
36. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 36. FINANCIAL RISK MANAGEMENT POLICY AND
KEUANGAN OBJECTIVES
Aktivitas Grup mengandung berbagai macam risiko The Group’s activities expose to a variety of financial
keuangan yaitu risiko suku bunga, risiko mata uang, risks including interest rate risk, currency risk, credit
risiko kredit dan risiko likuiditas. Direksi menelaah risk and liquidity risk. The Directors reviews on an
secara informal dan menyetujui kebijakan untuk informal basis and agrees the policies for managing
mengelola masing-masing risiko, dari tahun each of these risks, from the previous year as
sebelumnya seperti yang diungkapkan di bawah ini: disclosed below:
a. Risiko Suku Bunga a. Interest Rate Risk
Risiko suku bunga adalah risiko dimana arus kas Interest rate risk is the risk that the future cash
masa datang dari suatu instrumen keuangan akan flows of a financial instrument will fluctuate
berfluktuasi akibat perubahan suku bunga pasar. because of changes in market interest rates. As of
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, masing- 31 December 2025 and 2024, the outstanding
masing saldo utang bank Grup mencerminkan balance of the Groups’s bank loans represents
sekitar, 40,50% dan 54,37% dari jumlah liabilitas. 40.50% and 54.37% of total liabilities,
respectively.
b. Risiko Mata Uang b. Currency Risk
Kebijakan Grup adalah untuk meminimalkan The Group’s policy is to minimize interest rate
eksposur suku bunga atas pinjaman yang exposure while obtaining sufficient funds for
digunakan untuk ekspansi usaha dan kebutuhan business expansion and working capital needs. To
modal kerja. Untuk mencapai hal tersebut, Grup achieve this, the Group regulary assesses and
secara teratur menilai dan memantau saldo kas monitors their cash with reference to their
dengan mengacu pada rencana bisnis dan operasi business plans and day-to-day operations.
sehari-hari.
Risiko mata uang adalah risiko dimana nilai wajar Currency risk is the risk that the fair value or
atau arus kas masa datang dari suatu instrumen future cash flows of a financial instrument will
keuangan akan berfluktuasi akibat perubahan nilai fluctuate due to changes in foreign currency
tukar mata uang asing. Eksposur Grup terhadap exchange rates. Exposure of the Group on
fluktuasi nilai tukar terutama berasal dari utang exchange rate fluctuations mainly derived from
usaha dan utang bank dalam mata uang asing. account payables and bank loans in foreign
currency.
Page 88
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/78 Exhibit E/78
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 36. FINANCIAL RISK MANAGEMENT POLICY AND
KEUANGAN (Lanjutan) OBJECTIVES (Continued)
b. Risiko Mata Uang (Lanjutan) b. Currency Risk (Continued)
Tabel berikut menunjukkan sensitivitas Grup The following table details the Group’s sensitivity
terhadap perubahan kurs Rupiah terhadap mata to changes in Rupiah against foreign currencies.
uang asing. Tingkat sensitivitas bawah ini The sensitivity rate below represents
merupakan penilaian manajemen terhadap management’s assessment of the reasonably
perubahan yang mungkin terjadi pada nilai tukar possible change in foreign exchange rates. The
valuta asing. Analisis sensitivitas hanya mencakup sensitivity analysis includes only outstanding
pos-pos moneter dalam yang beredar mata uang foreign currency denominated monetary items at
asing. year end.
Tabel di bawah menunjukkan efek setelah pajak Below table indicates the effect after tax in
laba Grup dimana mata uang asing memperkuat profit and equity of the Group where in the
persentase tertentu terhadap Rupiah, dengan foreign currencies strenghten at a certain
semua variabel lainnya tetap konstan. Untuk percentage against the Rupiah, with all other
persentase yang sama dari melemahnya mata variables held constant. For the same percentage
uang asing terhadap Rupiah, akan ada dampak of weakening of the above currencies against the
sama dan yang berlawanan terhadap laba setelah Rupiah, there would be an equal and opposite
pajak. impact on post-tax profit.
2025 2024
Nilai tukar menguat 5% Exchange rate strengthened by 5%
Laba bersih setelah pajak
Penghasilan 23.710.456 3.062.830 Net income after tax
Nilai tukar melemah 5% Exchange rate weakened by 5%
Laba bersih setelah pajak
Penghasilan ( 23.710.456 ) ( 3.062.830) Net income after tax
Menurut pendapat manajemen, analisis In management’s opinion, the sensitivity analysis
sensitivitas tersebut tidak mewakili risiko valuta is unrepresentative of the inherent foreign
asing yang melekat sebagai eksposur akhir tahun exchange risk as the year-end exposure does not
tidak mencerminkan eksposur selama tahun reflect the exposure during the year.
berjalan.
c. Risiko Kredit c. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko dimana salah satu pihak Credit risk is the risk where one of the parties on
atas instrumen keuangan akan gagal memenuhi a financial instrument will fail to meet its
kewajibannya dan menyebabkan pihak lain obligations and leading to a financial loss. Credit
mengalami kerugian keuangan. Risiko kredit yang risk faced by the Group were derived from credits
dihadapi Grup berasal dari kredit yang diberikan granted to the customers. The Group conduct
kepada pelanggan. Grup melakukan hubungan business only with recognized and creditworthy
usaha hanya dengan pihak yang diakui dan third parties. It is the Group’s policy that all
kredibel. Grup memiliki kebijakan untuk semua costumers who wish to trade on credit terms are
pelanggan yang akan melakukan perdagangan subject to credit verification procedures. In
secara kredit harus melalui prosedur verifikasi addition, the amount of receivables is monitored
kredit. Sebagai tambahan, jumlah piutang continuously to reduce the risk of uncollectible
dipantau secara terus menerus untuk mengurangi receivables.
risiko piutang yang tidak tertagih.
Page 89
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/79 Exhibit E/79
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 36. FINANCIAL RISK MANAGEMENT POLICY AND
KEUANGAN (Lanjutan) OBJECTIVES (Continued)
c. Risiko Kredit (Lanjutan) c. Credit Risk (Continued)
Tabel di bawah ini menunjukkan risiko kredit The table below shows the maximum exposure to
maksimum untuk komponen-komponen dari credit risk on the components of the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian pada statement of financial position as of 31 December
31 Desember 2025 dan 2024: 2025 and 2024:
2025 2024
Kas di bank 11.403.655.709 18.630.665.508 Cash on hand in bank
Piutang usaha 146.864.555.835 188.359.067.843 Trade receivables
Piutang lain-lain 574.327.407 1.235.697.611 Other receivables
Piutang retensi 108.598.788.338 111.308.588.943 Retention receivables
Tagihan bruto kepada
pemberi kerja 410.321.659.442 243.064.477.148 Gross amount due from customers
Aset lancar lainnya 1.576.755.904 330.731.004 Other current assets
Total 679.339.742.635 562.929.228.057 Total
Tabel di bawah ini menyajikan eksposur Grup The table below presents the Group’s exposure to
terhadap risiko kredit dan menunjukkan kualitas credit risk and shows the credit quality of the
kredit aset yang menunjukkan aset tersebut assets by indicating the assets are subjected to
dikenakan ECL seumur hidup. Aset yang lifetime ECL. Assets that are credit-impaired are
mengalami penurunan nilai kredit disajikan secara separately presented.
terpisah.
2025
Aset keuangan pada biaya perolehen diamortisasi/
Financial assets at amortized costs
ECL
ECL selamanya- selamanya-
tidak ada ada
penurunan penurunan
nilai/ nilai/
Lifetime ECL-no Lifetime
credit ECL-credit Total/
impaired impaired Total
Piutang usaha 146.864.555.835 25.460.998.851 172.325.554.686 Account receivables
Piutang lain-lain 574.327.407 - 574.327.407 Other receivables
Piutang retensi 108.598.788.338 17.471.615.840 126.070.404.178 Retention receivables
Tagihan bruto kepada Gross amount due
pemberi kerja 410.321.659.442 28.908.705.877 439.230.365.319 from customer
Aset lancar lainnya 1.576.755.904 - 1.576.755.904 Other current assets
Total 667.936.086.926 71.841.320.568 739.777.407.494 Total
Page 90
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/80 Exhibit E/80
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 36. FINANCIAL RISK MANAGEMENT POLICY AND
KEUANGAN (Lanjutan) OBJECTIVES (Continued)
c. Risiko Kredit (Lanjutan) c. Credit Risk (Continued)
2024
Aset keuangan pada biaya perolehen diamortisasi/
Financial assets at amortized costs
ECL
ECL selamanya- selamanya-
tidak ada ada
penurunan penurunan
nilai/ nilai/
Lifetime ECL-no Lifetime
credit ECL-credit Total/
impaired impaired Total
Piutang usaha 188.359.067.843 19.945.815.741 208.304.883.584 Account receivables
Piutang lain-lain 1.235.697.611 - 1.235.697.611 Other receivables
Piutang retensi 111.308.588.943 11.751.628.334 123.060.217.277 Retention receivables
Tagihan bruto kepada Gross amount due
pemberi kerja 243.064.477.148 29.260.245.392 272.324.722.540 from customer
Aset lancar lainnya 330.731.004 - 330.731.004 Other current assets
Total 544.298.562.549 60.957.689.467 605.256.252.016 Total
Berikut kualitas kredit aset keuangan Grup: The following is the credit quality of the Group’s
financial assets:
2025
Catatan/ Level tinggi/ Level menengah/ Level bawah/ Total/
Note High grade Medium grade Low grade Total
Piutang usaha 5 85.211.338.070 38.901.313.672 48.212.902.944 172.325.554.686 Account receivables
Piutang lain-lain 7 574.327.407 - - 574.327.407 Other receivables
Piutang retensi 6 108.598.788.338 - 17.471.615.840 126.070.404.178 Retention receivables
Tagihan bruto
kepada Gross amount due
pemberi kerja 8 410.321.659.442 - 28.908.705.877 439.230.365.319 from customers
Aset lancar Other current
lainnya 11 1.576.755.904 - - 1.576.755.904 assets
Total 606.282.869.161 38.901.313.672 94.593.224.661 739.777.407.494 Total
2024
Catatan/ Level tinggi/ Level menengah/ Level bawah/ Total/
Note High grade Medium grade Low grade Total
Piutang usaha 5 131.866.831.375 38.146.641.576 38.291.410.633 208.304.883.584 Account receivables
Piutang lain-lain 7 1.235.697.611 - - 1.235.697.611 Other receivables
Piutang retensi 6 73.836.130.366 30.765.054.319 18.459.032.592 123.060.217.277 Retention receivables
Tagihan bruto
kepada Gross amount due
pemberi kerja 8 163.394.833.524 68.081.180.635 40.848.708.381 272.324.722.540 from customers
Aset lancar Other current
lainnya 11 330.731.004 - - 330.731.004 assets
Total 370.664.223.880 136.992.876.530 97.599.151.606 605.256.252.016 Total
Page 91
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/81 Exhibit E/81
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 36. FINANCIAL RISK MANAGEMENT POLICY AND
KEUANGAN (Lanjutan) OBJECTIVES (Continued)
c. Risiko Kredit (Lanjutan) c. Credit Risk (Continued)
Grup telah menilai kualitas kredit dari bank The Group has assessed the credit quality of its
sebagai kelas tinggi karena ini disimpan di/atau cash in banks as high grade since these are
dilakukan dengan bank terkemuka yang memiliki deposited in/or transacted with reputable banks
probabilitas rendah kebangkrutan. which have low probability of insolvency.
Piutang usaha yang dinilai high grade berkaitan Account receivables assessed as high grade
dengan piutang dari pembeli yang tidak pertains to receivable from buyer that had no
mengalami gagal bayar; medium grade adalah default in payment; medium grade pertains to
piutang dari pembeli yang memiliki riwayat jatuh receivable from buyer who has history of being 1
tempo 1 sampai 120 hari; dan low grade berkaitan to 120 days past due; and low grade pertains to
dengan piutang dari pembeli yang memiliki receivable from buyer who has history of being
riwayat jatuh tempo lebih dari 120 hari. Saldo over 120 days past due. Receivable balances are
piutang dipantau secara teratur untuk memastikan being monitored on a regular basis to ensure
pelaksanaan upaya intervensi yang diperlukan timely execution of necessary intervention
tepat waktu. Grup melakukan investigasi dan efforts. The Group performs credit investigation
evaluasi kredit untuk setiap pembeli untuk and evaluation of each buyer to establish paying
menetapkan kapasitas pembayaran dan kelayakan capacity and creditworthiness. The Group will
kredit. Grup akan menilai kolektibilitas piutang assess the collectibility of its receivables and
dan memberikan penyisihan penyisihan setelah provide a corresponding allowance provision once
akun tersebut dianggap mengalami penurunan the account is considered impaired.
nilai.
Piutang retensi dan tagihan bruto kepada pemberi Retention receivables and gross amount due from
kerja yang dinilai high grade berkaitan dengan customers assessed as high grade pertains to
piutang retensi dan tagihan bruto kepada pemberi retention receivables and gross amount due from
kerja yang belum jatuh tempo; medium grade customers that not yet due; medium grade
berkaitan dengan piutang retensi dan tagihan pertains to retention receivables and gross
bruto dengan peringkat kredit; dan low grade amount due from customers with credit rating;
berkaitan dengan piutang retensi dan tagihan and low grade pertains to retention receivables
bruto untuk proyek tanpa kemajuan dan and gross amount due from customers for
penagihan setelah 1 (satu) tahun. Grup akan projects without progress and billing after 1 (one)
menilai kolektibilitas piutang retensi dan tagihan year. The Group will assess the collectibility of
bruto kepada pemberi kerja dan memberikan its receivables and provide a corresponding
penyisihan penyisihan setelah akun tersebut allowance provision once the account is
dianggap mengalami penurunan nilai. considered impaired.
Risiko kredit untuk aset lancar lainnya yang dapat The credit risk for other current assets is
dikembalikan dianggap dapat diabaikan considered negligible because this was due from
dikarenakan entitas yang secara umum memiliki entities that are generally financially stable.
finansial yang stabil.
d. Risiko Likuiditas d. Liquidity Risk
Risiko likuiditas didefinisikan sebagai risiko saat Liquidity risk is the risk that the Group will
Grup akan mengalami kesulitan dalam memenuhi encounter difficulty in meeting financial
liabilitas keuangan karena kekurangan dana. obligations due to shortage of funds.
Pemaparan Grup terhadap risiko likuiditas pada The Group’s exposure to liquidity risk arises
umumnya timbul dari ketidakcocokan jatuh tempo primarily from mismatches of the maturities of
aset keuangan dan liabilitas. financial assets and liabilities.
Page 92
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/82 Exhibit E/82
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 36. FINANCIAL RISK MANAGEMENT POLICY AND
KEUANGAN (Lanjutan) OBJECTIVES (Continued)
d. Risiko Likuiditas (Lanjutan) d. Liquidity Risk (Continued)
Pengelolaan terhadap risiko likuiditas dilakukan Liquidity risk is managed through maintaining/
dengan cara menjaga profil jatuh tempo antara synchronizing the maturity profile between
aset dan liabilitas keuangan, penerimaan tagihan financial assets and liabilities, on-time receivable
yang tepat waktu, manajemen kas yang mencakup collection, cash management which covers cash
proyeksi dan realisasi arus kas hingga beberapa flow projection and realization in the subsequent
tahun ke depan serta memastikan ketersediaan years and ensure the availability of financing
pendanaan melalui komitmen fasilitas kredit. through committed credit facilities.
Tabel di bawah merangkum profil jatuh tempo The table below summarizes the maturity profile
liabilitas keuangan Grup berdasarkan pembayaran of the Group’s financial liabilities based on
kontraktual yang tidak didiskontokan pada tanggal contractual undiscounted payments as of
31 Desember 2025 dan 2024. 31 December 2025 and 2024.
2025
Kurang dari Lebih dari
1 tahun/ 1 tahun/ Total/
Less than a year More than a year Total
Utang usaha 228.699.848.380 - 228.699.848.380 Account payables
Beban akrual 1.493.356.546 - 1.493.356.546 Accrued expenses
Utang bank 370.512.290.774 30.216.666.690 400.728.957.464 Bank loans
Liabilitas sewa 221.251.894 5.929.057.257 6.150.309.151 Lease liabilities
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 17.514.120.672 18.476.838.667 35.990.959.339 payables
Total 618.440.868.266 54.622.562.614 673.063.430.880 Total
2024
Kurang dari Lebih dari
1 tahun/ 1 tahun/ Total/
Less than a year More than a year Total
Utang usaha 209.173.860.456 - 209.173.860.456 Account payables
Beban akrual 1.713.305.488 - 1.713.305.488 Accrued expenses
Utang bank 412.998.077.276 31.007.560.066 444.005.637.342 Bank loans
Liabilitas sewa 201.400.613 6.125.309.151 6.326.709.764 Lease liabilities
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 8.794.316.928 5.295.843.198 14.090.160.126 payables
Total 632.880.960.761 42.428.712.415 675.309.673.176 Total
37. INFORMASI SEGMEN 37. SEGMENT INFORMATION
Pembuatan keputusan dalam operasional adalah The chief operating decision-maker has been
Direksi. Direksi melakukan penelaahan terhadap identified as the members of Board of Directors. The
pelaporan internal Grup untuk menilai kinerja dan Board reviews the Group’s internal reporting in order
mengalokasikan sumber daya. Manajemen to assess performance and allocate resources.
menentukan segmen operasi berdasarkan laporan Management has determined the operating segment
tersebut. Direksi mempertimbangkan bisnis dari sudut based on these reports. The Board considers the
pandang imbal hasil dari modal yang diinvestasikan. business from return of invested capital
Total aset dikelola secara tersentralisasi dan tidak perspectives. Total assets are managed on a central
dialokasikan. Grup mengoperasikan dan mengelola basis and are not allocated. The Group operates and
bisnis dalam satu segmen, yaitu menyediakan produk manages the business in a single segment, which is to
resin sintetis kepada pelanggan. provide resin synthetic products to its customers.
Page 93
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/83 Exhibit E/83
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. INFORMASI SEGMEN (Lanjutan) 37. SEGMENT INFORMATION (Continued)
Grup mengelompokkan dan mengevaluasi usahanya The Group manage and evaluate their operations
berdasarkan pendapatan, yang terdiri dari: based on revenue, which consist of the following:
2025
Pendapatan
Pendapatan jasa konstruksi
jasa konstruksi penahan tanah/
pondasi/ Retaining
Foundation wall Pendapatan Dinding
construction Construction Stuktur/ Tiang Pancang/ precast/ Total/
revenue revenue Structure Pilling Revenue Precast wall Total
Pendapatan 345.668.376.431 258.532.535.650 336.482.032.322 139.672.816.759 140.808.374.930 1.221.164.136.092 Revenues
Beban pokok Costs of
pendapatan ( 284.231.850.062) ( 212.582.885.562 ) ( 276.678.218.433 ) ( 114.848.409.104) ( 115.782.141.612) ( 1.004.123.504.773 ) revenue
Laba bruto 61.436.526.369 45.949.650.088 59.803.813.889 24.824.407.655 25.026.233.318 217.040.631.319 Gross profit
Beban usaha ( 37.892.120.069) ( 28.340.301.140 ) ( 36.885.114.286 ) ( 15.310.915.038) ( 15.435.394.770) ( 133.863.845.303 ) Operating expenses
Beban lain-lain ( 4.422.115.944) ( 3.307.392.073 ) ( 4.304.595.565 ) ( 1.786.826.427) ( 1.801.353.558) ( 15.622.283.567 ) Other expenses
Pendapatan
lain-lain 868.149.595 649.307.058 845.078.001 350.789.681 353.641.647 3.066.965.982 Other income
Laba usaha Segment
segmen 19.990.439.951 14.951.263.933 19.459.182.039 8.077.455.871 8.143.126.637 70.621.468.431 operating profit
Aset Assets
Aset segmen 476.811.594.579 356.617.263.768 464.140.040.912 192.663.324.212 194.229.702.102 1.684.461.925.573 Segment asset
Liabilitas Liabilities
Liabilitas Segment
segmen 280.100.422.445 209.492.905.308 272.656.585.980 113.179.039.929 114.099.200.248 989.528.153.910 liabilities
Informasi Other
segmen segment
lainnya information
Penyusutan 22.779.980.758 17.037.619.260 22.174.589.129 9.204.614.293 9.279.449.005 80.476.252.445 Depreciation
2024
Pendapatan
Pendapatan jasa konstruksi
jasa konstruksi penahan tanah/
pondasi/ Retaining
Foundation wall Pendapatan Dinding
construction Construction Stuktur/ Tiang Pancang/ precast/
revenue revenue Structure Pilling Revenue Precast wall Total/Total
Pendapatan 525.434.220.201 111.430.111.536 211.372.008.570 167.161.581.556 99.863.591.410 1.115.261.513.273 Revenues
Beban pokok Costs of
pendapatan ( 437.648.233.640) ( 92.813.124.104 ) ( 176.057.406.684 ) ( 139.233.358.026) ( 83.179.059.728) ( 928.931.182.182 ) revenue
Laba bruto 87.785.986.561 18.616.987.432 35.314.601.886 27.928.223.530 16.684.531.682 186.330.331.091 Gross profit
Beban usaha ( 56.471.952.366) ( 11.976.144.031 ) ( 22.717.572.332 ) ( 17.965.980.197) ( 10.733.012.268) ( 119.864.661.194 ) Operating expenses
Beban lain-lain ( 2.242.749.266) ( 475.625.287 ) ( 902.214.588 ) ( 713.507.992) ( 426.255.064) ( 4.760.352.197 ) Other expenses
Pendapatan
lain-lain 5.915.098.333 1.254.429.176 2.379.529.294 1.881.828.549 1.124.218.589 12.555.103.941 Other income
Laba usaha Segment
segmen 34.986.383.262 7.419.647.290 14.074.344.260 11.130.563.890 6.649.482.939 74.260.421.641 operating profit
Aset Assets
Aset segmen 704.747.082.530 149.457.425.862 283.506.099.605 224.208.154.673 133.943.645.095 1.495.862.407.765 Segment asset
Liabilitas Liabilities
Liabilitas Segment
segmen 384.770.046.519 81.599.118.502 154.785.536.311 122.410.697.740 73.129.075.429 816.694.474.501 liabilities
Informasi Other
segmen segment
lainnya information
Penyusutan 41.026.528.336 8.700.595.531 16.504.177.622 13.052.174.942 7.797.467.874 87.080.944.305 Depreciation
Page 94
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/84 Exhibit E/84
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
38. INFORMASI TAMBAHAN ARUS KAS 38. SUPPLEMENTARY CASH FLOWS INFORMATION
Aktivitas yang tidak memengaruhi arus kas Activities not affecting cash flows are as follows:
adalah sebagai berikut:
2025 2024
Penambahan aset tetap melalui Additions to fixed assets under
utang pembiayaan konsumen 9.257.020.602 17.064.252.301 consumer financing payables
Arus kas dari aktivitas pendanaan/
Financing cash flows
Perubahan
transaksi non-
31 Desember/ kas/ 31 Desember/
31 December Penambahan/ Pembayaran/ Non-cash 31 December
2024 Additional Payment changes 2025
Utang bank jangka pendek 345.702.218.676 1.870.023.533.429 ( 1.870.349.154.711) - 345.376.597.394 Short-term bank loans
Utang bank jangka panjang 98.303.418.666 55.000.000.000 ( 98.106.142.760) 155.084.164 55.352.360.070 Long-term bank loans
Liabilitas sewa 6.326.709.764 - ( 825.000.000) 648.599.387 6.150.309.151 Lease liabilities
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 14.090.160.126 27.445.634.918 ( 16.792.920.551) 11.248.084.846 35.990.959.339 payables
Arus kas dari aktivitas pendanaan/
Financing cash flows
Perubahan
transaksi non-
31 Desember/ kas/ 31 Desember/
31 December Penambahan/ Pembayaran/ Non-cash 31 December
2023 Additional Payment changes 2024
Utang bank jangka pendek 361.436.834.984 1.390.509.414.862 ( 1.406.244.031.170) - 345.702.218.676 Short-term bank loans
Utang bank jangka panjang 169.071.499.506 - ( 71.233.333.331) 465.252.491 98.303.418.666 Long-term bank loans
Liabilitas sewa 6.510.040.200 - ( 825.000.000) 641.669.564 6.326.709.764 Lease liabilities
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 3.380.233.895 - ( 6.354.326.070) 17.064.252.301 14.090.160.126 payables
39. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 39. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD
Kontrak konstruksi Construction contract
Grup mendapatkan kontrak konstruksi sebagai The Group obtained contract construction as follow:
berikut:
Perkiraan
Tanggal Nilai periode
kontrak/ kontrak/ pengerjaan/
Pemberi Kerja/ Nama proyek/ Contract Contract Estimated
Customer Project name date value working period
PT Bali Turtle Island Pekerjaan Pondasi Bali 15/1/2026 30.250.000.000 204 hari/days
Development Project
PT Kencana Sedayu Abadi Business Park 27/2/2026 4.804.110.000 60 hari/days
PT Total Bangun Persada Tbk Supply Facade Gedung Mshs 5/1/2026 4.467.952.785 167 hari/days
KSO Villa Permata Indah Nirwana Ruko Hive Park Hills 30/1/2026 4.123.437.000 60 hari/days
PT Serpong Cahaya Harmoni Cluster Finore Tahap 1 3/3/2026 3.181.440.000 81 hari/days
PT Gunung Geulis Elok Abadi Gedung Parkir 13/3/2026 1.541.470.000 63 hari/days
Page 95
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/85 Exhibit E/85
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
39. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 39. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD (Continued)
(Lanjutan)
Kontrak konstruksi (Lanjutan) Construction contract (Continued)
Grup mendapatkan kontrak konstruksi sebagai The Group obtained contract construction as follow:
berikut: (Lanjutan) (Continued)
Perkiraan
Tanggal Nilai periode
kontrak/ kontrak/ pengerjaan/
Pemberi Kerja/ Nama proyek/ Contract Contract Estimated
Customer Project name date value working period
Yayasan Multimedia Nusantara Gedung Sekolah 27/1/2026 1.243.598.000 60 hari/days
PT Lippo Cikarang Tbk Waterfront Colony dan 30/1/2026 785.185.000 60 hari/days
Blackslate Tahap 2
PT Lippo Cikarang Tbk The Hive Mataram Phase 3 16/3/2026 689.188.000 45 hari/days
PT Kartunindo Perkasa Abadi Ruko Victoria dan Club 4/3/2026 653.779.000 106 hari/days
House
PT One Sentral Bogor Cluster Morizora Phase 2 13/2/2026 597.356.000 45 hari/days
PT Kukuh Mandiri Lestari Rumah VIP.2. 9/3/2026 471.240.000 53 hari/days
KSO Vasanta Diamond Sawangan Cluster Lake Vista Tahap 3 18/2/2026 429.560.000 46 hari/days
PT Kapuknaga Indah Pembangunan STP 28/1/2026 396.630.500 32 hari/days
PT Bintang Cipta Utama Show Unit Pasadena Lake 3/2/2026 376.300.000 29 hari/days
PT Adhi Perkasa Sakti SKU Kalideres 23/1/2026 274.472.000 32 hari/days
PT Panorama Eka Tunggal Gerbang Cluster Bharata 26/1/2026 270.250.000 33 hari/days
PT Panorama Eka Tunggal Gerbang Cluster Amerta 6/1/2026 264.400.000 32 hari/days
PT Sumber Cipta Utama Gerbang Extend Pantai 9/2/2026 241.000.000 30 hari/days
Bukit Villa
PT Bintang Cipta Utama Show Unit Pasadena Lake 20/2/2026 228.150.000 29 hari/days
Utang bank Bank loans
Perusahaan Company
Berdasarkan Akta Perubahan dan Penegasan Kembali Based on Deed of Amendment and Reaffirmation of
Perjanjian Pinjaman No. 29 tanggal 18 Oktober 2013, Loan Agreement No. 29 dated 18 October 2013, the
Perusahaan menandatangani perjanjian pinjaman Company entered into loan agreement with PT Bank
dengan PT Bank OCBC NISP Tbk. Perjanjian OCBC NISP Tbk. The agreement has been amended
mengalami beberapa kali perubahaan, yang terakhir several times, the latest amendment declared by the
dinyatakan dengan Perubahan Perjanjian Pinjaman Amendment of Loan Agreement No. 91/ILS-
dengan No. 91/ILS-JKT/PK/III/2026 pada tanggal JKT/PK/III/2026 dated 24 January 2026. Overdraft
24 Januari 2026. Fasilitas pinjaman rekening koran, loan, Demand Loan, Combine Limit Trade Finance
Demand Loan, Combine Limit Trade Finance sublimit: sublimit: Pre-Shipment Financing Non LC/SKBDN,
Pre-Shipment Financing Non LC/SKBDN, Bank Bank Guarantee and Demand Guarantee facility are
Guarantee dan Demand Guarantee berlaku sampai valid until 24 January 2027 and Term Loan II facility
24 Januari 2027 dan fasilitas Term Loan II berlaku are valid until 10 October 2028. In addition, the
sampai 10 Oktober 2028. Selain itu, perubahan amendment also covers the termination of the Term
perjanjian tersebut juga mencakup penutupan Loan I facility and an increase in the Demand Loan
fasilitas Term Loan I serta peningkatan batas fasilitas facility limit from Rp 90,000,000,000 to
Demand Loan dari Rp 90.000.000.000 menjadi Rp 140,000,000,000.
Rp 140.000.000.000.
Page 96
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/86 Exhibit E/86
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
39. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 39. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD (Continued)
(Lanjutan)
Utang bank (Lanjutan) Bank loans (Continued)
Entitas anak Subsidiaries
PT Rekagunatek Persada PT Rekagunatek Persada
Berdasarkan Perjanjian Kredit tanggal 9 Mei 2016 Based on Credit Agreement dated 9 May 2016
No. 059/JKT/EB-Ext/AP/IV/2016, PT Rekagunatek No. 059/JKT/EB-Ext/AP/IV/2016, PT Rekagunatek
Persada memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank Persada obtained credit facilities from PT Bank OCBC
OCBC NISP Tbk. Perjanjian mengalami beberapa kali NISP Tbk. The agreement has been amended several
perubahaan, yang terakhir dinyatakan dengan times, the latest amendment declared by
Perubahan Perjanjian Pinjaman dengan No. 95/ILS- the Amendment of Loan Agreement No. 95/ILS-
JKT/PK/II/2026 pada tanggal 6 Januari 2026. Fasilitas JKT/PK/II/2026 dated 6 January 2026. Overdraft
pinjaman rekening koran, Demand Loan, Combine loan, Demand Loan, Combine Limit Trade Finance
Limit Trade Finance sublimit: Pre-Shipment sublimit: Pre-Shipment Financing Non LC/SKBDN,
Financing Non LC/SKBDN, Bank Guarantee dan Bank Guarantee and Demand Guarantee facility are
Demand Guarantee berlaku sampai 24 Januari 2027, valid until 24 January 2027, Term Loan I facility
fasilitas Term Loan I berlaku sampai 17 April 2026 are valid until 17 April 2026 and Term Loan II
dan fasilitas Term Loan II berlaku sampai 30 April facility are valid until 30 April 2026.
2026.
40. PERIKATAN DAN PERJANJIAN 40. COMMITMENTS AND AGREEMENTS
Kontrak konstruksi dari pelanggan yang masih Outstanding construction contract from customer:
berjalan:
Perkiraan
Tanggal Nilai periode
kontrak/ kontrak/ pengerjaan/
Pemberi Kerja/ Nama proyek/ Contract Contract Estimated
Customer Project name date value working period
PT Jhonlin Group Jhonlin Office 5/12/2025 25.500.000.000 295 hari/days
PT Mandiri Intiperkasa Sentosa Bumi House By Pakubuwono 18/8/2025 25.000.000.000 44 hari/days
PT Lippo Cikarang Tbk Lereng Sungai Cluster 17/11/2025 10.700.000.000 98 hari/days
Cendana Suite
PT Wijaya Kusuma Contractors Hotel Novotel 11/12/2025 8.350.000.000 118 hari/days
PT Jakarta International Expo Jiexpo Exhibition Hall Dan 17/12/2025 2.600.000.000 75 hari/days
Arena Gwt & Stp
PT Kartunindo Perkasa Abadi Anwa Residence 27/11/2025 1.950.000.000 45 hari/days
PT Kapuknaga Indah The Palm Beach Soho 28/11/2025 1.449.755.000 60 hari/days
Page 97
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/87 Exhibit E/87
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
40. PERIKATAN DAN PERJANJIAN (Lanjutan) 40. COMMITMENTS AND AGREEMENTS (Continued)
Kontrak konstruksi dari pelanggan yang masih Outstanding construction contract from customer:
berjalan: (Lanjutan) (Continued)
Perkiraan
Tanggal Nilai periode
kontrak/ kontrak/ pengerjaan/
Pemberi Kerja/ Nama proyek/ Contract Contract Estimated
Customer Project name date value working period
Yayasan Nafiri Discipleship Gereja The Core NDC 1/7/2024 342.000.000.000 1.096 hari/days
Church
Yayasan Cinta Mulia Chong Mian Pembangunan Sekolah Cinta 22/9/2025 82.791.000.000 91 hari/days
Mulia
PT Lippo Karawaci Tbk Facade Precast Proyek Urban 11/9/2025 5.190.126.000 153 hari/days
Homes
Yayasan Persekutuan Dan Pembangunan Sekolah TK-SD- 18/7/2025 4.430.000.000 365 hari/days
Perkumpulan Perkumpulan SMP Strada
Strada
KSO Summarecon Lestari Cluster Kawasan The Springs 1/12/2025 4.136.249.000 62 hari/days
Lakeview
PT Hocky Anwa Lestari Cluster Achillea Anwa 22/12/2025 1.900.000.000 105 hari/days
Residence Bintaro
PT Panorama Eka Tunggal Deck Padma 13/11/2025 1.099.702.000 93 hari/days
PT Lippo Karawaci Tbk Belmont Homes 3/12/2025 1.007.769.000 59 hari/days
PT Sharindo Matratama Soho Pasir Putih Boulevard 7/11/2025 1.000.258.000 75 hari/days
KSO Villa Permata Indah Nirwana Crest Park - Park Serpong 19/11/2025 993.016.000 62 hari/days
Phase 3
PT Mandiri Bangun Makmur Cluster Victoria Hook 20/11/2025 947.570.000 62 hari/days
PT Cahaya Gemilang Indah Masjid Agung Ecopark 7/11/2025 783.986.000 75 hari/days
Cemerlang
PT Anhe Konstruksi Indonesia Substation Bekasi 26/11/2025 376.024.000 62 hari/days
PT Waringin Megah Makmur FIF Cileungsi 24/11/2025 258.394.500 62 hari/days
PT Anugerah Kreasi Propertama Anandaya Home Resort 24/11/2025 243.768.000 121 hari/days
PT Bumindo Mekar Wibawa Cluster Okinawa Type 12/11/2025 229.194.000 62 hari/days
Katsumi
Bank Garansi Bank Guarantee
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Grup As at 31 December 2025 and 2024, the Group has
memiliki fasilitas bank garansi yang diperoleh dari bank guarantee facilities obtained from various
berbagai bank masing-masing berjumlah banks of Rp 358,742,283,658 and Rp 253,916,950,203,
Rp 358.742.283.658 dan Rp 253.916.950.203. respectively.
41. LABA PER SAHAM 41. EARNING PER SHARE
Laba per saham dihitung dengan membagi jumlah rugi Earning per share is calculated by dividing the
bersih dengan jumlah rata-rata tertimbang saham amount of net loss by the weighted average number
yang beredar pada tahun yang berakhir pada tanggal of shares outstanding during the year ended
31 Desember 2025 dan 2024. 31 December 2025 and 2024.
2025 2024
Laba tahun berjalan yang dapat
diatribusikan kepada pemiliki Profit for the year attributable
entitas induk 26.069.864.362 23.229.973.108 to the owners of the parent entity
Rata-rata tertimbang 2.003.000.000 2.003.000.000 Weighted average
Laba per saham 13 12 Earning per share
Page 98
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
Ekshibit E/88 Exhibit E/88
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK DAN ENTITAS ANAK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
42. INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN 42. SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
Informasi tambahan pada Lampiran 1 sampai 5 adalah The Supplementary information on Appendix 1 to 5
informasi keuangan PT Indonesia Pondasi Raya Tbk represents financial information of PT Indonesia
(entitas induk) pada tanggal 31 Desember 2025 dan Pondasi Raya Tbk (parent entity) as of
2024, yang menyajikan investasi Perusahaan pada 31 December 2025 and 2024, which presents the
entitas anaknya berdasarkan metode biaya dan bukan Company’s investments in subsidiary under the cost
dengan metode konsolidasi serta investasi Perusahaan method, as opposed to the equity method and
pada entitas asosiasi berdasarkan metode biaya, dan investments in associates under the cost method, as
bukan dengan metode ekuitas. opposed to the equity method.
Page 99
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
Lampiran 1 Appendix 1
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK
LAPORAN POSISI KEUANGAN TERSENDIRI SEPARATE STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
ENTITAS INDUK PARENT ENTITY
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan bank 11.140.927.222 8.530.991.199 Cash on hand and in banks
Piutang usaha 83.311.757.676 127.776.640.539 Account receivables
Piutang retensi 49.253.474.838 60.571.674.225 Retention receivables
Piutang lain-lain 67.928.986.441 43.469.813.217 Other receivables
Tagihan bruto kepada Gross amount due from
pemberi kerja 171.633.274.214 71.387.696.205 customers
Persediaan 140.649.528.128 128.080.518.118 Inventories
Uang muka dan biaya dibayar
di muka 12.109.905.876 4.333.005.774 Advance and prepaid expense
Aset lancar lainnya 1.220.000.000 - Other current assets
Total Aset Lancar 537.247.854.395 444.150.339.277 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Uang muka 42.062.272.727 41.408.553.727 Advances
Aset tetap - neto 206.496.719.760 214.477.724.565 Fixed assets - net
Properti investasi - neto 42.841.020.123 42.787.589.720 Investment properties - net
Investasi pada entitas anak 249.920.000.000 249.920.000.000 Investment in subsidiaries
Total Aset Tidak Lancar 541.320.012.610 548.593.868.012 Total Non-current Assets
TOTAL ASET 1.078.567.867.005 992.744.207.289 TOTAL ASSETS
Page 100
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
Lampiran 2 Appendix 2
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK
LAPORAN POSISI KEUANGAN TERSENDIRI SEPARATE STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
ENTITAS INDUK PARENT ENTITY
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2025 2024
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha 65.432.527.464 55.226.170.926 Account payable
Utang lain-lain - 1.270.168.000 Other payables
Uang muka dari pelanggan 50.354.792.191 18.699.635.503 Advance from customers
Utang pajak 3.295.134.216 8.872.743.023 Taxes payable
Beban akrual 582.119.979 731.398.710 Accrued expenses
Utang bank 71.960.788.805 136.155.679.516 Bank loans
Liabilitas jangka panjang Current maturities of
yang jatuh tempo dalam satu tahun: long-term debts:
Utang pembiayaan konsumen 16.544.476.021 6.936.878.281 Consumer financing payables
Utang bank 2.500.000.000 7.361.111.095 Bank loans
Total Liabilitas Jangka Pendek 210.669.838.676 235.253.785.054 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang setelah
dikurangi bagian yang jatuh Long-term debts net-current
tempo dalam satu tahun: maturities:
Utang pembiayaan konsumen 18.323.984.376 4.569.869.264 Consumer financing payables
Utang bank 94.583.333.342 7.083.333.338 Bank loans
Liabilitas imbalan kerja 57.891.273.032 49.697.141.403 Employee benefits liabilities
Total Liabilitas Jangka Panjang 170.798.590.750 61.350.344.005 Total Non-current Liabilities
TOTAL LIABILITAS 381.468.429.426 296.604.129.059 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham -
Nilai nominal Rp 100 per lembar
saham Share capital - Par value Rp 100
Modal dasar - 6.800.000.000 lembar per share Authorized capital -
saham 6,800,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid - 2,003,000,000
penuh - 2.003.000.000 lembar saham 200.300.000.000 200.300.000.000 shares
Tambahan modal disetor Additional paid-in capital
Saldo laba 340.751.025.864 340.751.025.864 Retained earnings
Ditentukan penggunaannya 40.600.000.000 40.100.000.000 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 99.754.836.695 98.135.204.296 Unappropriated
Akumulasi keuntungan aktuarial Accumulated actuarial gain on
atas imbalan kerja 15.693.575.020 16.853.848.070 employee benefits
TOTAL EKUITAS 697.099.437.579 696.140.078.230 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 1.078.567.867.005 992.744.207.289 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Page 101
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
Lampiran 3 Appendix 3
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK
LAPORAN LABA RUGI SEPARATE STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER
DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN TERSENDIRI COMPREHENSIVE INCOME
ENTITAS INDUK PARENT ENTITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2025 2024
PENDAPATAN 530.527.320.133 575.291.199.396 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN ( 400.272.248.875) ( 468.638.130.634 ) COSTS OF REVENUES
LABA BRUTO 130.255.071.258 106.653.068.762 GROSS PROFIT
Beban usaha ( 97.798.229.340) ( 93.617.699.690 ) Operating expenses
Beban lain-lain ( 6.666.028.261) ( 19.437.999 ) Other expenses
Penghasilan lain-lain 2.790.435.643 12.323.061.007 Other income
LABA USAHA 28.581.249.300 25.338.992.080 OPERATING PROFIT
Pendapatan keuangan 48.243.472 41.995.751 Finance income
Beban keuangan ( 16.465.130.643) ( 16.947.156.531) Finance expenses
LABA SEBELUM BEBAN PROFIT BEFORE INCOME
PAJAK PENGHASILAN 12.164.362.129 8.433.831.300 TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK PENGHASILAN INCOME TAX EXPENSE
Kini ( 29.729.730) ( 35.081.081) Current
LABA NETO TAHUN BERJALAN 12.134.632.399 8.398.750.219 NET PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN (RUGI) OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME (LOSS)
Pos yang tidak akan direklasifikasi Item that will not be reclassified to
ke laba rugi profit or loss
Pengukuran kembali imbalan kerja ( 1.160.273.050) 3.176.799.110 Remeasurements of employee benefits
TOTAL PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN 10.974.359.349 11.575.549.329 FOR THE YEAR
Page 102
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in Indonesian language
INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
Lampiran 4 Appendix 4
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS TERSENDIRI SEPARATE STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
ENTITAS INDUK PARENT ENTITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Akumulasi
keuntungan
Saldo laba/ Retained earnings
aktuarial atas
imbalan kerja/
Tambahan modal Belum Accumulated
disetor/ Ditentukan ditentukan actuarial gain
Modal saham/ Additional paid- penggunaanya/ penggunaannya/ on employee Jumlah ekuitas/
Share capital in capital Appropriated Unappropriated benefits Total equity
Saldo pada tanggal Balance as of
1 Januari 2024 200.300.000.000 340.751.025.864 40.100.000.000 99.751.454.077 13.677.048.960 694.579.528.901 1 January 2024
Pembayaran dividen - - - ( 10.015.000.000 ) - ( 10.015.000.000) Dividend payment
Laba neto tahun berjalan - - - 8.398.750.219 - 8.398.750.219 Net profit for the year
Penghasilan komprehensif lain - - - - 3.176.799.110 3.176.799.110 Other comprehensive income
Saldo pada tanggal Balance as of
31 Desember 2024 200.300.000.000 340.751.025.864 40.100.000.000 98.135.204.296 16.853.848.070 696.140.078.230 31 December 2024
Cadangan wajib - - 500.000.000 ( 500.000.000 ) - - Statutory reserve
Pembayaran dividen - - - ( 10.015.000.000 ) - ( 10.015.000.000) Dividend payment
Laba neto tahun berjalan - - - 12.134.632.399 - 12.134.632.399 Net profit for the year
Rugi komprehensif lain - - - - ( 1.160.273.050 )( 1.160.273.050) Other comprehensive loss
Saldo pada tanggal Balance as of
31 Desember 2025 200.300.000.000 340.751.025.864 40.600.000.000 99.754.836.695 15.693.575.020 697.099.437.579 31 December 2025
Page 103
These Consolidated Financial Statements are Originally issued in
Indonesian language
INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
Lampiran 5 Appendix 5
PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK PT INDONESIA PONDASI RAYA TBK
LAPORAN ARUS KAS TERSENDIRI SEPARATE STATEMENTS OF CASH FLOWS
ENTITAS INDUK PARENT ENTITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, (Expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2025 2024
CASH FLOWS FROM OPERATING
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan dari pelanggan 560.254.942.871 641.935.104.920 Cash received from customers
Pembayaran kepada pemasok
dan lainnya ( 351.596.932.490) ( 453.009.249.389) Cash paid to suppliers and others
Pembayaran beban operasi dan Cash paid for operating expenses
lainnya ( 182.141.907.315) ( 106.655.031.928) and others
Pembayaran untuk beban keuangan ( 16.465.130.643) ( 16.947.156.531) Payment for finance costs
Pendapatan bunga 48.243.472 41.995.751 Interest income
Pembayaran pajak penghasilan ( 35.081.081) - Payment of corporate income tax
Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Net Cash Provided by Operating
Operasi 10.064.134.814 65.365.662.823 Activities
CASH FLOWS FROM INVESTING
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI ACTIVITIES
Perolehan aset tetap ( 26.616.560.292) ( 11.336.299.444) Acquition of fixed assets
Penerimaan penjualan aset tetap 135.135.136 159.459.459 Receipt from sales of fixed assets
Uang muka perolehan properti Advance for acquisition of
investasi ( 653.719.000) ( 8.601.587.000) investment property
Perolehan properti Acquisition of investment
investasi ( 2.832.531.000) - property
Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Used in Investing
Aktivitas Investasi ( 29.967.675.156) ( 19.778.426.985) Activities
CASH FLOWS FROM FINANCING
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN ACTIVITIES
Penerimaan utang bank jangka pendek 1.095.973.596.003 436.589.967.067 Proceed from short-term bank loans
Penerimaan utang bank jangka panjang 30.000.000.000 - Proceed from long-term bank loans
Pembayaran utang bank jangka pendek ( 1.107.529.597.805) ( 451.716.327.195) Payment for short-term bank loans
Pembayaran utang bank jangka panjang - ( 10.833.333.336) Payment for long-term bank loans
Penerimaan utang Proceed for consumer
pembiayaan konsumen 26.737.384.984 - financing payables
Pembayaran utang Payment for consumer
pembiayaan konsumen ( 12.632.692.734) ( 5.015.580.406) financing payables
Pembayaran dividen tunai ( 10.015.000.000) ( 10.015.000.000) Dividend payment
Kas Neto Diperoleh Net Cash Provided
dari Aktivitas Pendanaan 22.533.690.448 40.990.273.870 by Financing Activities
NET INCREASE IN CASH ON HAND
KENAIKAN NETO KAS DAN BANK 2.630.150.106 4.596.961.968 AND IN BANKS
DAMPAK NETO PERUBAHAN NET EFFECT OF CHANGES
NILAI TUKAR ATAS KAS DAN IN EXCHANGE RATES ON CASH
SETARA KAS ( 20.214.083) - AND CASH EQUIVALENTS
CASH ON HAND AND IN BANKS AT
KAS DAN BANK PADA AWAL TAHUN 8.530.991.199 3.934.029.231 THE BEGINNING OF THE YEAR
CASH ON HAND AND IN BANKS AT
KAS DAN BANK PADA AKHIR TAHUN 11.140.927.222 8.530.991.199 THE END OF THE YEAR
Page 104
Page 105
Page 106
Page 107
Page 108
Page 109
Page 110
Page 111
Page 112
Names mentioned 192 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Kementerian Kehakiman
p.11 ×2
unresolved
org
Ministry of Justice
p.11 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.11
unresolved
person
Wiro Atmojo Wijaya
· Komisaris Independen
p.11
unresolved
person
Heribertus Herry Putranto
· Direktur
p.11
unresolved
person
Ir. Albertus Gunawan
· Direktur
p.11 ×2
unresolved
person
Dwijanto
· Direktur
p.11
unresolved
person
Ignatius Enrico Setiawan
· Direktur
p.11
unresolved
org
PT Rekagunatek Persada
p.12 ×24
unresolved
org
PT Gema Bahana Utama
p.12 ×4
unresolved
person
Purwaka
p.12
unresolved
person
Drs. I Gede Purwaka
p.12 ×3
unresolved
org
PT Rekagunatek Persada’s
p.12
unresolved
person
Akta Notaris Christina Dwi Utami
p.13 ×4
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.13
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights Asasi Manusia Republik Indonesia
p.13
unresolved
org
PT Gema Bahana Utama Berdasarkan Akta Notaris Ny
p.13
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.13
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.13
unresolved
org
PT Gema Bahana
p.13
unresolved
org
Indonesia stock exchange
p.13
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga
p.14
unresolved
org
BAPEPAM-LK
p.14 ×8
unresolved
org
Financial Services Authority
p.14
unresolved
org
Bank Indonesia
p.22
unresolved
org
PT Bank Artha Graha
p.51
unresolved
org
Internasional Tbk
p.51
unresolved
org
PT Bank Mega Syariah
p.51 ×2
unresolved
org
Bank Bukopin Tbk
p.51 ×4
unresolved
org
PT Bank KB Bukopin Syariah
p.51 ×2
unresolved
org
Yayasan Gereja Kemah Tabernakel
p.52 ×3
unresolved
org
PP Properti Tbk | 10.458.845.153 | 9.607.596.659 | PT PP
p.52
unresolved
org
PT Grage Trimitra
p.52 ×5
unresolved
org
PT Satyamitra Surya Perkasa
p.52
unresolved
org
PT Satyamitra Surya Perkasa KSO Jaya Konstruksi
p.52
unresolved
org
PT Duta Graha Karya
p.52 ×4
unresolved
org
PT Berca Buana Sakti
p.52 ×2
unresolved
org
PT Triniti Menara Serpong
p.52 ×6
unresolved
org
PT Nirmala Kencana Mas
p.52 ×2
unresolved
org
PT Mandiri Bangun Makmur
p.52 ×5
unresolved
org
PT Mandiri Bangun Makmur KSO-KG-Wika-Jakon
p.52
unresolved
org
PT Cahaya Bangsa Harapan
p.52
unresolved
org
PT Cahaya Bangsa Harapan Bersama
p.52
unresolved
org
PT Jhonlin Group
p.52 ×5
unresolved
org
PT Hutama Karya Infrastruktur
p.52 ×4
unresolved
org
PT Edika Mandiri Primamakmur
p.52 ×3
unresolved
org
PT Edika Mandiri Primamakmur Yayasan Cinta Mulia Chong
p.52
unresolved
org
PT Mandiri Intiperkasa
p.52
unresolved
org
PT Mandiri Intiperkasa Sentosa Yayasan Perkumpulan Perhimpunan
p.52
unresolved
org
Yayasan Perkumpulan Perhimpunan Santo Boromeus
p.52 ×3
unresolved
org
PT Karya Kharisma Sentosa
p.52 ×2
unresolved
org
PT Riau Andalan Pulp
p.52 ×4
unresolved
org
Yayasan Gereja Bethel Indonesia
p.52 ×2
unresolved
org
PT Kukuh Mandiri Lestari Yayasan Nafiri Discipleship Church
p.52
unresolved
org
PT Mitra Karya Makmur
p.52 ×4
unresolved
org
PT Kura-kura Development
p.52 ×2
unresolved
org
PT Tatamulia Nusantara Indah
p.52 ×4
unresolved
org
PT Bhakti Karya Sejahtera
p.52 ×3
unresolved
org
PT Graha Baru Karya
p.52 ×2
unresolved
org
PT Elite Prima
p.52 ×2
unresolved
org
PT Patra Jasa
p.52 ×2
unresolved
org
PT Hutama Karya Lain-lain
p.52
unresolved
org
PT Bank OCBC
p.53 ×4
unresolved
org
OCBC NISP Tbk
p.53
unresolved
org
PT Erakencana Tunggal
p.54 ×4
unresolved
org
PT Adhi Perkasa Sakti
p.54 ×2
unresolved
org
PT Bima Sarana Perkasa
p.54 ×2
unresolved
org
PT Binara Mediktama Aini
p.54 ×4
unresolved
org
PT Mandiri Marina
p.54
unresolved
org
PT Mandiri Marina Lain-lain
p.54
unresolved
org
Yayasan Nafiri Discipleship
p.55
unresolved
org
Yayasan Nafiri Discipleship Church
p.55 ×2
unresolved
org
PT Mandiri Intiperkasa Sentosa
p.55 ×2
unresolved
org
PT Tribandhawa Binasarana
p.55 ×2
unresolved
org
PT Golden Network Indonesia
p.56 ×2
unresolved
org
PT Kurnia Realty Jaya
p.56 ×2
unresolved
org
PT Bandung Indah Jaya
p.56 ×3
unresolved
org
PT Mahkota Sentosa Utama
p.56 ×2
unresolved
org
PT Jaya Obayashi
p.56
unresolved
org
PT Jaya Obayashi JO Shimizu
p.56
unresolved
org
PT Indocement Tunggal
p.56 ×2
unresolved
org
PT Pp Properti Jababeka Residen
p.56 ×2
unresolved
org
PT Alfa Goldland Realty
p.56 ×2
unresolved
org
PT Citra Abadi Mandiri
p.56 ×2
unresolved
org
PT Indomarco Adi Prima
p.56 ×2
unresolved
org
PT Family Bahagia Sejahtera
p.56 ×2
unresolved
org
PT Astra Honda Motor
p.56
unresolved
org
PT Astra Honda Motor JO Shimizu
p.56
unresolved
org
Yayasan Cinta Mulia Chong Mian
p.56
unresolved
org
PT Bumindo Mekar
p.56
unresolved
org
PT Grage Trimitra Usaha Yayasan Perkumpulan
p.56
unresolved
org
PT Mitra Sindo Sukses
p.56 ×2
unresolved
org
PT Indahgriya Mustikasakti
p.56 ×2
unresolved
org
PT Dian Langgeng Permata
p.56 ×2
unresolved
org
PT Maksima Solusi International
p.56 ×2
unresolved
org
PT Tatar Kertabumi
p.56 ×2
unresolved
org
PT Industri Pameran Nusantara Lain-lain
p.56
unresolved
org
PT Great Eastern General
p.60 ×2
unresolved
org
PT Great Eastern General Insurance Indonesia
p.60 ×2
unresolved
org
PT Asuransi Raksa Pratika
p.60 ×4
unresolved
org
PT Asuransi Chubb Syariah
p.60
unresolved
org
PT Asuransi Chubb Syariah Indonesia
p.60
unresolved
org
PT Sunday Insurance Indonesia
p.60 ×2
unresolved
org
PT Asuransi Astra Buana
p.60 ×2
unresolved
org
Zurich Asuransi Indonesia Tbk
p.60 ×4
unresolved
org
PT Sun Life
p.61
unresolved
org
PT Sun Life Financial Indonesia
p.61
unresolved
org
PT Intisumber Bajasakti
p.62 ×2
unresolved
org
PT Suryametal Nusasejati
p.62 ×2
unresolved
org
PT Berlian Djaya Nusantara
p.62 ×2
unresolved
org
PT Baria Bulk Terminal
p.62 ×2
unresolved
org
PT Kiswire Indonesia
p.62 ×2
unresolved
org
PT Karaya Mulia Construction
p.62 ×2
unresolved
org
PT The Master Steel Manufactory
p.62 ×2
unresolved
org
PT Adhimix RMC Indonesia
p.62 ×2
unresolved
org
PT Pasir Alam Persada
p.62 ×2
unresolved
org
PT Berkat Sarana Teknik
p.62 ×2
unresolved
org
PT Baja Prima Lestari
p.62 ×2
unresolved
org
PT Merak Jaya Beton
p.62 ×2
unresolved
org
PT Wahana Karunia Solusi
p.62 ×2
unresolved
org
PT Pionerbeton Industri
p.62 ×2
unresolved
org
PT Inter World Steel Mills Indonesia
p.62 ×2
unresolved
org
PT Hanwa Indonesia
p.62 ×2
unresolved
org
PT Cikal Citra Mapan
p.62 ×2
unresolved
org
PT Hansurya Steel Indonesia
p.62 ×2
unresolved
org
PT Geo Prima
p.62 ×2
unresolved
org
PT Sino Persada Indonesia
p.62 ×2
unresolved
org
PT Anugrah Alam Mitra Makmur
p.62 ×2
unresolved
org
PT Kingdom Indah
p.62
unresolved
org
PT Kingdom Indah Lain-lain
p.62
unresolved
org
Yayasan Gereja Bethel Indonesia Yayasan Cinta Mulia Chong
p.63
unresolved
org
PT Bandung Indah
p.63
unresolved
org
PT Jhonlin Group Yayasan Gereja Kemah
p.63
unresolved
org
PT Multi Efek Nusantara
p.63
unresolved
org
PT Multi Efek Nusantara Yayasan Perkumpulan
p.63
unresolved
org
PT Bhakti Jarya Sejahtera
p.63
unresolved
org
PT Graha Baru Raya
p.63
unresolved
org
PT Graha Baru Raya Lain-lain
p.63
unresolved
org
PT Gema Bahana Utama Perusahaan
p.67
unresolved
org
Bank Garansi
p.69 ×2
unresolved
person
Manuel Tn. Manuel Djunako
· Presiden Komisaris
p.73 ×8
unresolved
org
PT Rekagunatek
p.86
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.