Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 94
Page 1
PT KDB TIFA FINANCE TBK
LAPORAN KEUANGAN /
FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024/
FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025 AND 2024
DAN/AND
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN/
INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT
Page 2
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
DAFTAR ISI CONTENTS
Pernyataan Direksi Director’s Statement
Laporan Keuangan Financial Statements
Ekshibit/
Exhibit
Laporan Posisi Keuangan A Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain B Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas C Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas D Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan E Notes to the Financial Statements
Laporan Auditor Independen Independent Auditors’ Report
Page 3
Page 4
Page 5
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit A Exhibit A
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
ASET ASSETS
Kas dan setara kas 4 12.357.076 98.261.993 Cash and cash equivalents
Efek-efek 5 251.879.093 243.386.652 Securities
Piutang sewa pembiayaan 6 1.473.193.732 1.521.614.053 Finance lease receivables
Piutang pembiayaan multiguna 7 1.419.714 8.366.958 Multipurpose financing receivables
Piutang lain-lain 8 193.808 257.165 Other receivables
Properti investasi 9 7.017.084 7.600.044 Investment properties
Property and equipment and
Aset tetap dan aset hak-guna 10 4.211.443 8.820.662 right-of-use assets
Ijarah Muntahiyah Bittamlik
Piutang Ijarah Muntahiyah Bittamlik 1.503.661 320.432 receivables
Aset Ijarah Muntahiyah Assets for Ijarah Muntahiyah
Bittamlik 11 184.440.940 78.217.525 Bittamlik
Aset pengampunan pajak 1.000.000 1.000.000 Tax amnesty asset
Biaya dibayar dimuka 2.469.642 1.376.849 Prepaid expenses
Aset pajak tangguhan - bersih 31b 6.173.097 771.237 Deferred tax assets - net
Aset lain-lain - bersih 12 94.832.122 87.960.874 Other assets - net
JUMLAH ASET 2.040.691.412 2.057.954.444 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Utang pajak 13 6.278.146 8.319.425 Taxes payable
Pinjaman yang diterima 14 732.558.601 793.674.546 Loans received
Liabilitas sewa 15 892.218 4.464.885 Lease liabilities
Beban akrual 16 1.677.359 3.777.833 Accrued expenses
Titipan debitur 17 18.618.212 23.547.466 Deposits from debtors
Liabilitas imbalan Post-employment benefits
pasca-kerja 18 4.299.445 3.501.374 obligation
Liabilitas lain-lain 19 58.010.425 5.157.110 Other liabilities
Jumlah Liabilitas 822.334.406 842.442.639 Total Liabilities
EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai nominal Rp 100 Share capital - par value of Rp 100
(dalam Rupiah penuh) per saham (in full Rupiah) per share
Modal dasar - 4.000.000.000 saham, Authorized - 4,000,000,000 shares,
modal ditempatkan dan disetor – issued and paid-up –
3.552.213.000 saham 21 355.221.300 355.221.300 3,552,213,000 shares
Tambahan modal disetor 22 404.532.751 404.532.751 Additional paid-in capital
Saldo laba Retained earnings
Cadangan umum 32 700.000 650.000 Appropriated for general reserve
Belum ditentukan penggunaannya 456.957.051 454.640.619 Unappropriated
Komponen ekuitas lain 945.904 467.135 Other equity component
Jumlah Ekuitas 1.218.357.006 1.215.511.805 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 2.040.691.412 2.057.954.444 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan pada Ekshibit E terlampir The accompanying notes to the financial statements on
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan Exhibit E form an integral part of these financial
keuangan secara keseluruhan. statements taken as a whole.
Page 6
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit B Exhibit B
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
LAPORAN LABA RUGI STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
PENDAPATAN REVENUES
Sewa pembiayaan 23 156.610.553 166.638.484 Finance lease
Pembiayaan multiguna 24 481.725 972.053 Multipurpose financing
Pendapatan ijarah muntahiyah Ijarah muntahiyah bittamlik
bittamlik – bersih 25 9.740.728 9.150.730 income - net
Pendapatan bunga 26 4.218.465 4.287.997 Interest income
Keuntungan selisih kurs mata uang
asing – bersih 36.235 - Gain on foreign exchange – net
Pendapatan lain-lain 27 5.705.165 1.482.014 Other revenues
Jumlah Pendapatan 176.792.871 182.531.278 Total Revenues
BEBAN EXPENSES
Beban bunga dan keuangan 28 29.855.330 32.686.327 Interest and financing expenses
Beban kepegawaian 29 46.568.441 43.213.557 Personnel expenses
General and administrative
Beban umum dan administrasi 30 19.176.493 18.050.241 Expenses
Kerugian selisih kurs
mata uang asing - bersih - 151.692 Loss on foreign exchange – net
Pembentukan cadangan Provision for impairment
kerugian penurunan nilai - bersih 6,7,11,12 2.780.695 5.081.217 losses -net
Lain-lain 847.905 2.405.657 Others
Jumlah Beban 99.228.864 101.588.691 Total Expenses
LABA SEBELUM PAJAK 77.564.007 80.942.587 PROFIT BEFORE TAX
(BEBAN) PENGHASILAN PAJAK TAX (EXPENSE) BENEFIT
Kini 31a ( 16.794.639 ) ( 16.239.606 ) Current
Tangguhan 31b 5.536.898 345.888 Deferred
Beban Pajak Penghasilan ( 11.257.741 ) ( 15.893.718 ) Income Tax Expense
LABA TAHUN BERJALAN PROFIT FOR THE YEAR
(Dipindahkan) 66.306.266 65.048.869 (Brought forward)
Page 7
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit B/2 Exhibit B/2
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
LAPORAN LABA RUGI STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
PROFIT FOR THE YEAR
LABA TAHUN BERJALAN (Pindahan) 66.306.266 65.048.869 (Carried forward)
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang akan direklasifikasi Items that will be reclassified
ke laba rugi: to profit or loss:
Laba yang belum direalisasi atas Unrealized income on change in
perubahan nilai wajar dari efek- fair value of securities at fair
efek yang diukur melalui value through other
penghasilan komprehensif lain - 311.516 comprehensive income
Pos yang tidak akan direklasifikasi Items that will not be reclassified
ke laba rugi: to profit or loss:
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of defined
imbalan pasti 18 613.807 461.171 benefit liability
Pajak sehubungan dengan pos yang Tax relating to item that will
tidak akan direklasifikasi 31b ( 135.038 ) ( 101.458 ) not be reclassified
478.769 359.713
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
SETELAH PAJAK 478.769 671.229 - NET OF TAX
JUMLAH PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN 66.785.035 65.720.098 FOR THE YEAR
LABA PER SAHAM EARNINGS PER SHARE
(dalam Rupiah penuh) 33 18,67 18,31 (in full Rupiah)
Catatan atas laporan keuangan pada Ekshibit E terlampir The accompanying notes to the financial statements on
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan Exhibit E form an integral part of these financial
keuangan secara keseluruhan. statements taken as a whole.
Page 8
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit C Exhibit C
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Saldo laba/
Retained earnings
Tambahan Komponen Belum
modal disetor/ ekuitas lain/ Cadangan umum/ ditentukan Jumlah
Catatan/ Modal saham/ Additional Other equity Appropriated for penggunaannya/ ekuitas/
Notes Share capital paid-in capital component general reserve Unappropriated Total equity
Saldo 1 Januari 2024 355.221.300 404.532.751( 204.094 ) 600.000 389.641.750 1.149.791.707 Balance as of 1 January 2024
Laba tahun berjalan - - - - 65.048.869 65.048.869 Profit for the year
Penghasilan komprehensif lain: Other comprehensive income:
Penghasilan yang belum direalisasi Unrealized loss on change
atas perubahan nilai wajar efek-efek in fair value of securities measured
yang diukur pada nilai wajar melalui at fair value through other
penghasilan komprehensif lain - bersih - - 311.516 - - 311.516 comprehensive income – net
Pengukuran kembali liabilitas imbalan Remeasurement of post-employment
pasca-kerja - bersih 18,31b - - 359.713 - - 359.713 benefit liability – net
Pembentukan cadangan umum 32 - - - 50.000 ( 50.000) - Appropriation for general reserve
Saldo 31 Desember 2024 355.221.300 404.532.751 467.135 650.000 454.640.619 1.215.511.805 Balance as of 31 December 2024
Laba tahun berjalan - - - - 66.306.266 66.306.266 Profit for the year
Penghasilan komprehensif lain: Other comprehensive income:
Pengukuran kembali liabilitas imbalan Remeasurement of post-employment
pasca-kerja - bersih 18,31b - - 478.769 - - 478.769 benefit liability – net
Pembentukan cadangan umum 32 - - - 50.000 ( 50.000) Appropriated for general reserve
Dividen kas 32 - - - - ( 63.939.834) ( 63.939.834) Cash dividend
Saldo 31 Desember 2025 355.221.300 404.532.751 945.904 700.000 456.957.051 1.218.357.006 Balance as of 31 December 2025
Catatan 21/ Catatan 22/ Catatan 32/
Note 21 Note 22 Note 32
Catatan atas laporan keuangan pada Ekshibit E terlampir merupakan The accompanying notes to the financial statements on Exhibit E form
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara an integral part of these financial statements taken
keseluruhan. as a whole.
Page 9
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit D Exhibit D
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2025 2024
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari: Cash receipts from:
Sewa pembiayaan 1.092.955.574 1.004.189.253 Finance lease
Pembiayaan multiguna 7.161.405 10.276.964 Multipurpose financing
Ijarah muntahiyah bittamlik 27.693.245 46.168.628 Ijarah muntahiyah bittamlik
Penerimaan premi asuransi 26.033.175 26.103.553 Insurance premiums
Pendapatan bunga 4.404.810 4.761.673 Interest income
Tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali 3.797.348 5.499.810 Claims from collateral
Pendapatan lain-lain 842.499 889.716 Other income
Jumlah penerimaan kas 1.162.888.056 1.097.889.597 Total cash receipts
Pengeluaran kas untuk: Cash disbursements for:
Sewa pembiayaan ( 803.809.793 ) ( 994.314.829 ) Finance lease
Pembiayaan multiguna ( 6.766.569 ) ( 9.634.979 ) Multipurpose financing
Ijarah muntahiyah bittamlik ( 158.422.153) ( 66.273.532 ) Ijarah muntahiyah bittamlik
Beban bunga dan keuangan ( 26.120.601) ( 32.609.661 ) Interest and financing charges
Beban usaha ( 67.462.497 ) ( 55.271.052 ) Operating expenses
Premi asuransi ( 21.063.868 ) ( 20.055.848 ) Insurance premiums
Beban lain-lain ( 758.844 ) ( 810.471 ) Others
Jumlah pengeluaran kas ( 1.084.404.325 ) ( 1.178.970.372 ) Total cash disbursements
Kas diperoleh dari (digunakan untuk) operasi 78.483.731 ( 81.080.775 ) Net cash provided by (used in) operations
Pembayaran pajak penghasilan ( 18.818.429 ) ( 16.997.126 ) Payment of withholding tax
Kas bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Net cash provided by (used in) operating
aktivitas operasi 59.665.302 ( 98.077.901 ) activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari penjualan efek-efek 277.019.887 121.877.665 Proceeds from sale of securities
Pencairan penempatan di bank – terkait Withdrawal of placement with
pinjaman yang diterima - 78.365.000 banks - related to loan received
Penempatan efek-efek ( 285.250.000) ( 283.093.000 ) Placement in securities
Perolehan aset tetap ( 189.168) ( 569.833 ) Acquisitions of property and equipment
Hasil penjualan aset tetap 81.081 - Proceeds from sale of property and equipment
Kas bersih digunakan untuk aktivitas investasi ( 8.338.200) ( 83.420.168 ) Net cash used in investing activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan dari pencairan pinjaman 826.954.414 599.034.342 Proceeds from loan availment
Pembayaran pinjaman ( 899.647.188) ( 396.023.981 ) Payments of loans
Pembayaran liabilitas sewa ( 3.940.004) ( 3.378.739 ) Payments of lease liabilities
Pembayaran dividen kas ( 63.939.834) - Cash payment dividend
Kas bersih (digunakan untuk) diperoleh dari Net cash (used in) provided by
aktivitas pendanaan ( 140.572.612) 199.631.622 financing activities
(PENURUNAN) KENAIKAN BERSIH KAS NET (DECREASE) INCREASE IN CASH AND
DAN SETARA KAS ( 89.245.510) 18.133.553 CASH EQUIVALENTS
CASH AND CASH EQUIVALENTS AT THE
KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN 98.261.993 77.375.676 BEGINNING OF THE YEAR
Pengaruh perubahan kurs mata uang asing 3.340.593 2.752.764 Effect of foreign exchange rate changes
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS AT
AKHIR TAHUN 12.357.076 98.261.993 THE END OF THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan pada Ekshibit E terlampir The accompanying notes to the financial statements on Exhibit
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan E form an integral part of these financial statements
keuangan secara keseluruhan. taken as a whole.
Page 10
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E Exhibit E
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of the Company
PT KDB Tifa Finance Tbk (“Perusahaan”), didirikan PT KDB Tifa Finance Tbk (“the Company”), formerly
dengan nama PT Tifa Mutual Finance Corporation PT Tifa Mutual Finance Corporation was established
berdasarkan Akta No. 42 tanggal 14 Juni 1989 dari based on Notarial Deed No. 42 dated 14 June 1989
Esther Daniar Iskandar, S.H., notaris di Jakarta. of Esther Daniar Iskandar, S.H., public notary
Akta ini telah disahkan oleh Menteri Kehakiman in Jakarta. This Deed of Establishment was approved
Republik Indonesia melalui Surat Keputusan by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia
No. C2-6585.HT.01.01-TH.89 tanggal 25 Juli 1989, in his Decision Letter No. C2-6585.HT.01.01-TH.89
didaftarkan pada Pengadilan Negeri Jakarta Selatan dated 25 July 1989, was registered at the South Jakarta
dengan No. 344/Not/1990/ PN.JKT.SEL tanggal 17 Mei Court of Justice under No. 344/Not/1990/ PN.JKT.SEL
1990, dan diumumkan dalam Tambahan No. 2257 on May 17, 1990, and was published in Supplement
pada Berita Negara Republik Indonesia No. 61 tanggal No. 2257 to the State Gazette of the Republic
30 Juli 1991. Berdasarkan Akta No. 39 tanggal of Indonesia No. 61 dated 30 July 1991. Based
16 Agustus 2000 dari Adam Kasdarmadji, S.H., M.H., on Notarial Deed No. 39 dated 16 August 2000
notaris di Jakarta, nama Perusahaan berubah of Adam Kasdarmadji, S.H., M.H., public notary
dari PT Tifa Mutual Finance Corporation menjadi in Jakarta, the Company’s name was changed
PT Tifa Finance dan disahkan oleh Menteri Kehakiman from PT Tifa Mutual Finance Corporation to PT Tifa
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Finance and was approved by the Minister of Justice
Keputusan No. C-6276.HT.01. 04.TH.2001 tanggal and Human Rights of the Republic of Indonesia in his
27 April 2001. Berdasarkan Akta No. 192 tanggal Decision Letter No. C-6276.HT.01.04.TH.2001 dated
27 Agustus 2020 dari Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum, 27 April 2001. Based on Notarial Deed No. 192
MKn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Barat, nama dated 27 August 2020 of Christina Dwi Utami, S.H.,
Perusahaan berubah dari PT Tifa Finance Tbk menjadi M.Hum, MKn., public notary in West Jakarta, the
PT KDB Tifa Finance Tbk dan disahkan oleh Menteri Company’s name is changed from PT Tifa Finance Tbk
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia to PT KDB Tifa Finance Tbk and approved by
dengan Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03-0384918 the Minister of Justice and Human Rights of
tanggal 10 September 2020. the Republic of Indonesia in his Decision Letter
No. AHU-AH.01.03-0384918 dated 10 September 2020.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa The Company’s Articles of Association have been
kali perubahan, terakhir berdasarkan Akta No. 196 amended several times, most recently based on
tanggal 24 September 2021, dari Christina Dwi Utami, Notarial Deed No. 196 dated 24 September 2021 of
S.H., M.Hum, MKn., notaris di Kota Administrasi Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum, MKn., public notary
Jakarta Barat mengenai peningkatan modal in West Jakarta regarding increase in issued and paid
ditempatkan dan disetor dalam rangka penambahan up capital in order to increase capital with Pre-emptive
modal dengan memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Rights or Limited Public Offering I (“PUT I”). The
Dahulu atau Penawaran Umum Terbatas I (“PUT I”). changes of the Company’s Article of Association has
Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan tersebut been received and recorded in Legal Entity
telah diterima dan dicatat dalam Sistem Administrasi Administration System of the Ministry of Law and
Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Human Rights of the Republic of Indonesia based on
Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan surat letter No. AHU-AH.01.03-0453439, dated 27 September
No. AHU-AH.01.03-0453439 tanggal 27 September 2021.
2021.
Perusahaan memperoleh izin usaha sebagai perusahaan The Company obtained its license to operate as a
pembiayaan dari Menteri Keuangan dalam Surat financing company from the Ministry of Finance based
Keputusan Nomor KEP-076/KM.6/2003 tanggal 24 Maret on Decision Letter Number KEP-076/KM.6/2003 dated
2003 dan Surat Keputusan Anggota Dewan Komisioner 24 March 2003 and Decree of the Board of
Otoritas Jasa Keuangan No. KEP-270/NB.11/2020 Commissioners of the Financial Services Authority
tentang Pemberlakuan Izin Usaha di Bidang No. KEP-270/NB.11/2020 concerning the Enforcement
Perusahaan Pembiayaan Sehubungan Perubahan Nama of Business Licenses in the Financial Company Sector in
PT Tifa Finance menjadi PT KDB Tifa Finance Tbk. Connection with the Change of Name of PT Tifa Finance
Berdasarkan Pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, ruang to PT KDB Tifa Finance Tbk. As stated in Article 3 of the
lingkup kegiatan Perusahaan dalam bidang perusahaan Company’s Articles of Association, the scope of the
pembiayaan investasi, pembiayaan syariah, Company’s activities comprises of investment
pembiayaan modal kerja, pembiayaan multiguna, financing, sharia financing, working capital financing,
kegiatan usaha pembiayaan lain berdasarkan multipurpose financing, other financing business
persetujuan OJK, sewa operasi dan/atau kegiatan activities based on approval of OJK, operating lease
berbasis fee sepanjang tidak bertentangan dengan and/or fee-based activities to the extent not
peraturan perundang-undangan. inconsistent with legislation.
Page 11
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/2 Exhibit E/2
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
a. Pendirian Perusahaan (Lanjutan) a. Establishment of the Company (Continued)
Pada tanggal 12 Februari 2011, Perusahaan secara resmi On 12 February 2011, the Company has started legally
mengoperasikan Unit Usaha Syariah. Perusahaan telah operating the Sharia Business Unit. The Company has
memperoleh rekomendasi dari Dewan Syariah Nasional received the recommendations from the National
pada tanggal 1 Desember 2010 berdasarkan surat Council of Sharia on 1 December 2010 based on decision
No U-375/DSN-MUI/XI/2010 dan melaporkan keberadaan letter No. U-375/DSN-MUI/XI/2010 and reported the
Unit Usaha Syariah kepada Departemen Keuangan pada existence of Sharia units to the Ministry of Finance on
tanggal 8 Desember 2010. 8 December 2010.
Alamat kantor pusat Perusahaan adalah di Equity Tower The Company's head office at Equity Tower 39th floor,
lantai 39, SCBD Lot 9, Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53, SCBD Lot 9, Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53, South
Jakarta Selatan. Perusahaan memiliki kantor cabang di Jakarta. The Company has branch office in Surabaya,
Surabaya, dan kantor perwakilan di Semarang, and representative offices in Semarang, Balikpapan,
Balikpapan, Makassar dan Pekanbaru. Makassar and Pekanbaru.
Pemegang saham akhir Perusahaan pada tanggal The Company’s ultimate shareholder as of
31 Desember 2025 dan 2024 adalah Pemerintah Republik 31 December 2025 and 2024 is Government of Republic
Korea. of Korea.
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan b. Initial Public Offering of Shares
Pada tanggal 30 Juni 2011, Perusahaan memperoleh On 30 June 2011, the Company obtained the Notice of
pernyataan efektif dari Ketua Badan Pengawas Pasar Effectivity from the Chairman of the Capital Market
Modal (Bapepam atau Badan Pengawas Pasar Modal dan (Bapepam or the Capital Market and Financial
Lembaga Keuangan/Bapepam dan LK) atau sekarang Institutions Supervisory Agency/Bapepam – LK) or
Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) melalui surat currently Financial Services Authority (“OJK”) in his
No. S-7296 untuk penawaran umum perdana atas letter No. S-7296 of the initial public offering of the
278.000 lembar saham Perusahaan dengan nilai nominal 278,000 new shares with par value of Rp 100 per share
Rp 100 per saham (dalam Rupiah penuh) pada harga (in full Rupiah) at offering price of Rp 200 per share
penawaran Rp 200 per saham (dalam Rupiah penuh) yang (in full Rupiah) consisting of 55,800 new shares from
terdiri dari sebanyak 55.800 saham baru yang berasal the Company’s unissued share and 222,200 existing
dari portepel Perusahaan dan sebanyak 222.200 saham shares of the shareholders consisting of PT Dwi Satrya
atas nama Pemegang Saham yang terdiri dari sejumlah Utama and Tan Chong Credit Pte. Ltd. totaling to
115.544 saham atas nama PT Dwi Satrya Utama dan 115,544 shares and 106,656 shares, respectively.
106.656 saham atas nama Tan Chong Credit Pte. Ltd. On 8 July 2011, those Company’s shares were listed in
Saham-saham Perusahaan telah tercatat di Bursa Efek the Indonesia Stock Exchange.
Indonesia pada tanggal 8 Juli 2011.
Pada tanggal 26 Agustus 2021, Perusahaan memperoleh On 26 August 2021, the Company obtained the Notice
pernyataan efektif dari OJK melalui surat of Effectivity from OJK through letter
No. S-144/D.04/2021 untuk melakukan Penawaran Umum No. S-144/D.04/2021 for Limited Public Offering with
Terbatas Dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu atas Pre-emptive Rights of 2,472,513,000 shares of the
2.472.513.000 lembar saham Perusahaan dengan nilai Company with a par value of Rp 100 per share (in full
nominal Rp 100 per saham (dalam Rupiah penuh) pada Rupiah) at an offering price of Rp 260 per share (in full
harga penawaran Rp 260 per saham (dalam Rupiah Rupiah) all of which come from the Company’s
penuh) yang semuanya berasal dari saham dalam unissued share. The Company's shares have been listed
simpanan (portepel) Perusahaan. Saham-saham tersebut in the Indonesia Stock Exchange on 22 September 2021.
telah tercatat di Bursa Efek Indonesia pada tanggal
22 September 2021.
Page 12
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/3 Exhibit E/3
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan (Lanjutan) b. Initial Public Offering of Share (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, seluruh saham As of 31 December 2025 and 2024, all of the Company’s
Perusahaan masing-masing sejumlah 3.552.213.000 shares totaling 3,552,213,000 shares, are listed on the
saham, telah tercatat di Bursa Efek Indonesia. Indonesia Stock Exchange.
c. Karyawan, Direksi, dan Dewan Komisaris c. Employees, Directors, and Board of Commissioners
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, susunan As of 31 December 2025 and 2024, the composition of
pengurus Perusahaan berdasarkan Akta No. 158 tanggal the Company's management based on the Notarial Deed
29 April 2025 dan Akta No. 103 tanggal 13 Juni 2024, No. 158 dated 29 April 2025 and Notarial Deed No. 103
keduanya dari Christina Dwi Utami, SH, MHum, MKn, dated 13 June 2024, both of Christina Dwi Utami, SH,
notaris di Jakarta, adalah sebagai berikut: MHum, MKn., public notary in Jakarta, follows:
2025 2024
Dewan Komisaris Board of Commisioners
Komisaris Utama : Kwon Younghoon Kwon Younghoon : President Commisioner
Komisaris Independen : Choi Jung Sik Choi Jung Sik : Independent Commisioner
Komisaris Independen : Antonius Hanifah Komala Antonius Hanifah Komala : Independent Commisioner
Direksi Directors
Direktur Utama : Cho Jaeseong Cho Jaeseong : President Director
Direktur : Eun Seonghyuk Ester Gunawan*) : Director
Direktur : Ina Dashinta Hamid Eun Seonghyuk : Director
Direktur : Ade Rafida Saulina Samosir*) Ina Dashinta Hamid : Director
*) Pada tanggal 18 Desember 2024, telah diadakan Rapat *) On 18 December 2024, a Extraordinary General
Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perusahaan, Meeting of Shareholders of the Company was held,
dimana atas keputusan Rapat tersebut selanjutnya as where the resolutions of the Meeting are
dimuat dalam Akta Notaris tertanggal 29 April 2025, subsequently set forth in the Notarial Deed dated
nomor: 158, yang mana telah memutuskan 29 April 2025, number: 158, which decided to
pengangkatan Ade Rafida Saulina Samosir sebagai appoint Ade Rafida Saulina Samosir as Director of
Direktur Perusahaan dan memberhentikan dengan the Company and honorably dismiss Ester Gunawan
hormat Ester Gunawan sebagai Direktur Perusahaan, as Director of the Company, which has been
yang telah diterima dan dicatat dalam sistem received and recorded in system of the Minister of
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Indonesia sebagimana dalam surat keputusan No.AHU- as stated in the decree No. AHU-AH.01.09-0217150
AH.01.09-0217150 tanggal 2 Mei 2025. dated 2 May 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Ketua Internal As of 31 December 2025 and 2024, the Company’s
Audit Perusahaan adalah Feby Febrian. Sekretaris Internal Audit Chairman is Feby Febrian. The
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 Corporate Secretary as of 31 December 2025 and 2024
adalah Dwi Indriyanie. is Dwi Indriyanie.
Susunan Komite Audit pada tanggal 31 Desember 2025 The composition of the Audit Committee as of
dan 2024 adalah sebagai berikut: 31 December 2025 and 2024 are as follows:
Ketua Choi Jung Sik Chairman
Anggota : Yoon Young Jun : Members
: Yustina Peniyanti :
Pada tanggal 31 Desember 2025, anggota Dewan As of 31 December 2025, the Member of Sharia
Pengawas Syariah adalah AM Hasan Ali, M.A. dan pada Supervisory Board is AM Hasan Ali, M.A. and as of
tanggal 31 Desember 2024, anggota Dewan Pengawas 31 December 2024, the Member of Sharia Supervisory
Syariah adalah Dr. Jaenal Effendi, S.Ag., M.A. Board is Dr. Jaenal Effendi, S.Ag., M.A., respectively.
Jumlah karyawan tetap pada tanggal 31 Desember 2025 The Company had total number of permanent
dan 2024 Perusahaan (tidak diaudit) adalah 93 dan 81. employees (unaudited) in 31 December 2025 and
2024 of 93 and 81, respectively.
Page 13
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/4 Exhibit E/4
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Penyelesaian Laporan Keuangan d. Completion of the Financial Statements
Laporan keuangan PT KDB Tifa Finance Tbk untuk tahun The financial statements of PT KDB Tifa Finance Tbk
yang berakhir 31 Desember 2025 telah diselesaikan dan for the year ended 31 December 2025 were completed
diotorisasi untuk terbit oleh Direksi Perusahaan pada and authorized for issuance on 30 March 2026 by the
tanggal 30 Maret 2026. Direksi Perusahaan yang Company’s Directors. The Company’s Directors are
bertanggung jawab atas penyusunan dan penyajian responsible for the preparation and presentation of
laporan keuangan tersebut. the financial statements.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
a. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan a. Basis of Financial Statements Preparation and
Keuangan Measurement
Laporan keuangan disusun dan disajikan dengan The financial statements have been prepared and
menggunakan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia, presented in accordance with Indonesian Financial
meliputi pernyataan dan interpretasi yang diterbitkan Accounting Standards “SAK”, which comprise the
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan statements and interpretations issued by the Board of
Indonesia (IAI) dan Dewan Standar Akuntansi Syariah Financial Accounting Standards of the Institute of
IAI, dan Peraturan No. VIII.G.7 tentang “Penyajian dan Indonesia Chartered Accountants (IAI) and the Board of
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Sharia Accounting Standards of IAI and Regulation
Perusahaan Publik”. Laporan keuangan tersebut No. VIII.G.7 regarding “Presentation and Disclosures of
merupakan terjemahan bahasa Inggris dari laporan Public Companies’ Financial Statements”. Such
wajib Perusahaan di Indonesia. financial statements are an English translation of the
Company’s statutory report in Indonesia.
Dasar pengukuran laporan keuangan ini adalah konsep The measurement basis used is the historical cost,
biaya perolehan (historical cost), kecuali beberapa except for certain accounts which are measured on the
akun tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain bases described in the related accounting policies. The
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi financial statements except for the statements of cash
masing- masing akun tersebut. Laporan keuangan ini flows, are prepared under the accrual basis of
disusun dengan metode akrual, kecuali laporan arus accounting.
kas.
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan metode The statements of cash flows are prepared using the
langsung dengan mengelompokkan arus kas dalam direct method with classifications of cash flows into
aktivitas operasi, investasi, dan pendanaan. operating, investing, and financing activities.
Penyusunan laporan keuangan berdasarkan Standar The preparation of financial statements in conformity
Akuntansi Keuangan di Indonesia mengharuskan with Indonesian Financial Accounting Standards
penggunaan estimasi akuntansi penting tertentu. Hal requires the use of certain critical accounting estimates
tersebut juga mengharuskan manajemen untuk and asumptions. It also requires management to
membuat pertimbangan dalam proses penerapan exercise its judgement in the process of applying the
kebijakan akuntansi Perusahaan. Area-area yang Company’s accounting policies. The areas involving a
memerlukan tingkat pertimbangan yang lebih tinggi atau higher degree of judgement or complexity, or areas
kompleks, atau area dimana asumsi dan estimasi yang where assumptions and estimate are significant to the
berdampak signifikan terhadap laporan keuangan financial statements are disclosed in Note 3.
diungkapkan dalam Catatan 3.
Page 14
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/5 Exhibit E/5
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
a. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan Keuangan a. Basis of Financial Statements Preparation and
(Lanjutan) Measurement (Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial accounting
keuangan dan interpretasi pernyataan standar standards and interpretations of statement of
akuntansi keuangan financial accounting standards
Penerapan dari revisi standar berikut yang berlaku The adoption of these amended standards, which are
efektif mulai 1 Januari 2025 tidak menimbulkan effective beginning 1 January 2025 did not result in
perubahan substansial terhadap kebijakan akuntansi substantial changes to the Company’s accounting
Perusahaan dan pengaruh yang material atas jumlah policies and had no material impact on the amounts
yang dilaporkan atas tahun berjalan atau tahun reported for the current or prior financial years.
sebelumnya.
- Amendemen PSAK 221 “Pengaruh Perubahan Kurs - Amendment of SFAS 221 “The Effects of Changes in
Valuta Asing” – Kekurangan Ketertukaran Foreign Exchange Rates” – Lack of Exchangeability
Amandemen PSAK 221, ‘Pengaruh Perubahan Kurs Amendment of SFAS 221 “The Effects of Changes in
Valuta Asing', memperjelas pengaturan terkait Foreign Exchange Rates” clarifies the requirements
kondisi ketika suatu mata uang tidak tertukarkan concerning the conditions under which a currency is
serta pengungkapannya. non-exchangeable and its disclosure.
- PSAK 117 “Kontrak Asuransi” - SFAS 117 “Insurance Contracts”
Kontrak Asuransi mengatur relaksasi beberapa Insurance Contracts regulates the relaxation of
ketentuan pada perusahaan asuransi seperti several provisions for insurance companies such as
pemisahan antara pendapatan yang diperoleh dari the separation between income derived from the
bisnis asuransi dan bisnis investasi, termasuk insurance business and investment business,
penambahan pengecualian ruang lingkup, including the addition of scope exceptions,
penyesuaian penyajian laporan keuangan, adjustments to the presentation of financial
penerapan opsi mitigasi risiko dan beberapa statements, implementation of risk mitigation
modifikasi pada ketentuan transisi. options and several modifications to transition
provisions.
Penerapan dari revisi standar berikut yang berlaku The adoption of these amended standards, which are
efektif mulai 1 Januari 2026 tidak menimbulkan effective beginning 1 January 2026 did not result in
perubahan substansial terhadap kebijakan akuntansi substantial changes to the Company’s accounting
Perusahaan dan pengaruh yang material atas jumlah policies and had no material impact on the amounts
yang dilaporkan atas tahun berjalan atau tahun reported for the current or prior financial years.
sebelumnya.
- Amendemen PSAK 109 dan PSAK 107 “Pengungkapan - Amendment of SFAS 109 and SFAS 107 “Classification
tentang Klasifikasi dan Pengukuran Instrumen and Measurement of Financial Instruments”
Keuangan”
Amendemen PSAK 109 ini menambahkan dan The amendment adds and clarifies provisions in SFAS
mengklarifikasi ketentuan dalam PSAK 109 terkait 109 regarding the derecognition of financial
penghentian pengakuan liabilitas keuangan, serta liabilities and clarifies the assessment of cash flow
mengklarifikasi penilaian karakteristik arus kas characteristics for financial assets with
untuk aset keuangan dengan fitur ESG-linked, aset environmental, social and governance (ESG)-linked
keuangan dengan fitur non-recourse, dan instrumen features, financial assets with non-recourse features
yang terikat secara kontraktual seperti tranche. and contractually linked instruments such as
Amendemen ini juga mengubah ketentuan dalam tranches. The amendment also modifies provisions in
PSAK 107 terkait persyaratan pengungkapan SFAS 107 related to disclosure requirements for
investasi pada instrumen ekuitas yang diukur pada investments in equity instruments measured at fair
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain value through other comprehensive income and adds
dan menambah ketentuan terkait instrumen provisions related to financial instruments with
keuangan dengan persyaratan kontraktual yang contractual terms that alter the timing or amount of
mengubah waktu atau jumlah arus kas kontraktual. contractual cash flow.
Page 15
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/6 Exhibit E/6
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
a. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan Keuangan a. Basis of Financial Statements Preparation and
(Lanjutan) Measurement (Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial accounting
keuangan dan interpretasi pernyataan standar standards and interpretations of statement of
akuntansi keuangan (Lanjutan) financial accounting standards (Continued)
Penerapan dari revisi standar berikut yang berlaku The adoption of these amended standards, which are
efektif mulai 1 Januari 2026 tidak menimbulkan effective beginning 1 January 2026 did not result in
perubahan substansial terhadap kebijakan akuntansi substantial changes to the Company’s accounting
Perusahaan dan pengaruh yang material atas jumlah policies and had no material impact on the amounts
yang dilaporkan atas tahun berjalan atau tahun reported for the current or prior financial years.
sebelumnya. (Lanjutan) (Continued)
- Amendemen PSAK 109 dan PSAK 107 terkait Kontrak - Amendments to SFAS 109 and SFAS 107 of Contracts
yang Mengacu pada Listrik Bergantung Alam Referencing Nature-dependent Electricity
Amandemen ini mengubah persyaratan ‘pengunaan The amendment modifies the 'own use' and hedge
sendiri' dan akuntansi lindung nilai dalam PSAK 109 accounting requirements of SFAS 109 and introduce
serta memperkenalkan persyaratan pengungkapan specific disclosure requirements for SFAS 107. They
khusus untuk PSAK 107. Ketentuan ini hanya berlaku apply only to contracts that involve variability in
untuk kontrak yang melibatkan variabilitas dalam electricity generation due to uncontrollable
pembangkit listrik yang disebabkan oleh kondisi natural conditions, like weather. These are known
alam yang tidak dapat dikendalikan, seperti cuaca. as 'contracts referencing nature dependent
Kontrak-kontrak ini dikenal sebagai 'kontrak dengan electricity’.
referensi listrik yang bergantung pada alam'.
Penerapan dari standar baru berikut berlaku efektif The adoption of the new standard is effective
mulai 1 Januari 2027. Penerapan retrospektif beginning 1 January 2027. Retrospective application is
diwajibkan, sehingga informasi komparatif untuk tahun required, and so the comparative information for the
keuangan yang berakhir pada 31 Desember 2026 akan financial year ending 31 December 2026 will be
disajikan ulang sesuai dengan standar ini. restated in accordance with this standard.
- PSAK 118 “Penyajian dan Pengungkapan dalam - SFAS 118 “Presentation and Disclosure in Financial
Laporan Keuangan” Statements”
PSAK 118 menggantikan PSAK 201, mempertahankan SFAS 118 supersedes SFAS 201, retaining many
banyak prinsip yang ada tetapi secara signifikan existing principles but significantly changing how
mengubah cara entitas melaporkan “laba atau rugi entities report “operating profit or loss.” It
operasional.” PSAK ini menetapkan struktur yang establishes a defined structure for the statement
jelas untuk laporan laba rugi dengan of profit or loss, categorising items into operating,
mengelompokkan pos-pos ke dalam kategori investing, financing, income taxes and discontinued
operasi, investasi, pembiayaan, pajak penghasilan, operations. The standard mandates specific
dan operasi yang dihentikan. Standar ini disclosures, including management-defined
mewajibkan pengungkapan tertentu, termasuk performance measures (MPMs), allowing investors
ukuran kinerja tetapan manajemen (UKTM), yang to understand management's view of the company's
memungkinkan investor memahami bagaimana financial performance and how these measures
pandangan manajemen atas kinerja keuangan compare to those defined in SFAS 118.
perusahaan dan bagaimana ukuran tersebut
dibandingkan dengan ukuran yang didefinisikan
dalam PSAK 118.
Meskipun PSAK 118 tidak memengaruhi pengakuan Even though SFAS 118 will not impact the
atau pengukuran pos-pos dalam laporan keuangan, recognition or measurement of items in the
dampaknya terhadap penyajian dan pengungkapan financial statements, its impacts on presentation
diperkirakan akan sangat luas, terutama yang and disclosure are expected to be pervasive, in
berkaitan dengan laporan kinerja keuangan dan particular those related to the statement of
penyediaan UKTM dalam laporan keuangan. financial performance and providing MPM within
the financial statements.
Page 16
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/7 Exhibit E/7
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
a. Dasar penyusunan laporan keuangan (Lanjutan) a. Basis of preparation of the financial statements
(Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial accounting
keuangan dan interpretasi pernyataan standar standards and interpretations of statement of
akuntansi keuangan (Lanjutan) financial accounting standards (Continued)
Penerapan dari standar baru berikut berlaku efektif mulai The adoption of the new standard is effective beginning
1 Januari 2027. Penerapan retrospektif diwajibkan, 1 January 2027. Retrospective application is required,
sehingga informasi komparatif untuk tahun keuangan and so the comparative information for the financial
yang berakhir pada 31 Desember 2026 akan disajikan year ending 31 December 2026 will be restated in
ulang sesuai dengan standar ini. (Lanjutan) accordance with this standard. (Continued)
- PSAK 118 “Penyajian dan Pengungkapan dalam - SFAS 118 “Presentation and Disclosure in Financial
Laporan Keuangan” (Lanjutan) Statements” (Continued)
Manajemen saat ini sedang menilai secara rinci Management is currently assessing the detailed
implikasi penerapan standar baru ini pada laporan implications of applying the new standard on the
keuangan Perusahaan. Dari penilaian awal, secara Company’s consolidated financial statements.
garis besar, dampak potensial berikut telah From the high-level preliminary assessment
diidentifikasi: performed, the following potential impacts have
been identified:
1) Meskipun adopsi PSAK 118 tidak akan 1) Although the adoption of SFAS 118 will have
berpengaruh pada laba bersih Perusahaan, no impact on the Company’s net profit, the
Perusahaan mengharapkan pengelompokan pos Company expects that grouping items of
pendapatan dan beban dalam laporan laba rugi income and expenses in the statement of
ke dalam kategori baru akan memengaruhi cara profit or loss into the new categories will
perhitungan dan pelaporan laba operasi. Dari impact how operating profit is calculated and
penilaian dampak garis besar yang dilakukan reported. From the high-level impact
Perusahaan, pos-pos berikut mungkin berpotensi assessment that the Company has performed,
memengaruhi laba operasi: the following items might potentially impact
operating profit:
(a) Perbedaan nilai tukar yang saat ini (a) Foreign exchange differences currently
digabungkan dalam pos ‘pendapatan lain aggregated in the line item ‘other
dan keuntungan/ (kerugian) lain – neto’ income and other gains/(losses) – net’ in
dalam laba operasi mungkin perlu operating profit might need to be
dipisahkan, dengan beberapa keuntungan disaggregated, with some foreign
atau kerugian dari nilai tukar disajikan di exchange gains or losses presented
bawah laba operasi. below operating profit.
(b) PSAK 118 memiliki persyaratan khusus (b) SFAS 118 has specific requirements on
mengenai kategori di mana keuntungan atau the category in which derivative gains or
kerugian derivatif diakui – yaitu kategori losses are recognised – which is the same
yang sama dengan pendapatan dan beban category as the income and expenses
yang dipengaruhi oleh risiko yang dikelola affected by the risk that the derivative
oleh derivatif tersebut. Meskipun is used to manage. Although the
Perusahaan saat ini mengakui beberapa Company currently recognises some
keuntungan atau kerugian dalam laba gains or losses in operating profit and
operasi dan lainnya dalam biaya keuangan, others in finance costs, there might be a
mungkin akan terjadi perubahan mengenai change to where these gains or losses
tempat di mana keuntungan atau kerugian are recognised, and the Company is
tersebut diakui, dan Perusahaan saat ini currently evaluating the need for
sedang mengevaluasi kebutuhan untuk change.
melakukan perubahan.
Page 17
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/8 Exhibit E/8
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
a. Dasar penyusunan laporan keuangan (Lanjutan) a. Basis of preparation of the financial statements
(Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial accounting
keuangan dan interpretasi pernyataan standar standards and interpretations of statement of
akuntansi keuangan (Lanjutan) financial accounting standards (Continued)
Penerapan dari standar baru berikut berlaku efektif mulai The adoption of the new standard is effective beginning
1 Januari 2027. Penerapan retrospektif diwajibkan, 1 January 2027. Retrospective application is required,
sehingga informasi komparatif untuk tahun keuangan and so the comparative information for the financial
yang berakhir pada 31 Desember 2026 akan disajikan year ending 31 December 2026 will be restated in
ulang sesuai dengan standar ini. (Lanjutan) accordance with this standard. (Continued)
- PSAK 118 “Penyajian dan Pengungkapan dalam - SFAS 118 “Presentation and Disclosure in Financial
Laporan Keuangan” (Lanjutan) Statements” (Continued)
2) Pos-pos yang disajikan dalam laporan keuangan 2) The line items presented on the primary
utama mungkin akan berubah akibat penerapan financial statements might change as a result
konsep ‘ringkasan terstruktur yang berguna’ dan of the application of the concept of ‘useful
prinsip yang ditingkatkan mengenai agregasi dan structured summary’ and the enhanced
disagregasi. Selain itu, karena goodwill akan principles on aggregation and disaggregation.
disajikan secara terpisah dalam laporan posisi In addition, since goodwill will be required to
keuangan, Perusahaan akan memisahkan goodwill be separately presented in the statement of
dan aset tidak berwujud lainnya serta financial position, the Company will
menyajikannya secara terpisah dalam laporan disaggregate goodwill and other intangible
posisi keuangan. assets and present them separately in the
statement of financial position
3) Perusahaan tidak mengharapkan adanya 3) The Company does not expect there to be a
perubahan signifikan dalam informasi yang saat significant change in the information that is
ini diungkapkan dalam catatan, karena currently disclosed in the notes because the
persyaratan untuk mengungkapkan informasi requirement to disclose material information
material tetap tidak berubah; namun, cara remains unchanged; however, the way in
pengelompokan informasi tersebut mungkin which the information might change as a
berubah sebagai akibat dari prinsip result of the aggregation/disaggregation
agregasi/disagregasi. Selain itu, akan ada principles. In addition, there will be
pengungkapan baru yang signifikan yang significant new disclosures required for:
diwajibkan untuk:
(i) UKTM; (i) MPM;
(ii) rincian jenis beban untuk pos-pos yang (ii) a break-down of the nature of expenses
disajikan berdasarkan fungsi dalam kategori for line items presented by function in
operasi laporan laba rugi – rincian ini hanya the operating category of the statement
diperlukan untuk beberapa jenis beban of profit or loss – this break-down is only
tertentu; dan required for certain nature expenses;
and
(iii) untuk periode tahunan pertama penerapan (iii) for the first annual period of application
PSAK 118, rekonsiliasi untuk setiap pos of SFAS 118, a reconciliation for each line
dalam laporan laba rugi antara angka yang item in the statement of profit or loss
telah disajikan ulang berdasarkan between the restated amounts presented
penerapan PSAK 118 dan angka yang by applying SFAS 118 and the amounts
sebelumnya disajikan berdasarkan PSAK previously presented applying SFAS 201.
201.
Page 18
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/9 Exhibit E/9
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
a. Dasar penyusunan laporan keuangan (Lanjutan) a. Basis of preparation of the financial statements
(Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial accounting
keuangan dan interpretasi pernyataan standar standards and interpretations of statement of
akuntansi keuangan (Lanjutan) financial accounting standards (Continued)
Penerapan dari standar baru berikut berlaku efektif mulai The adoption of the new standard is effective beginning
1 Januari 2027. Penerapan retrospektif diwajibkan, 1 January 2027. Retrospective application is required,
sehingga informasi komparatif untuk tahun keuangan and so the comparative information for the financial
yang berakhir pada 31 Desember 2026 akan disajikan year ending 31 December 2026 will be restated in
ulang sesuai dengan standar ini. (Lanjutan) accordance with this standard. (Continued)
- PSAK 118 “Penyajian dan Pengungkapan dalam - SFAS 118 “Presentation and Disclosure in Financial
Laporan Keuangan” (Lanjutan) Statements” (Continued)
4) Dari perspektif laporan arus kas, akan ada 4) From a cash flow statement perspective, there
perubahan cara penyajian bunga diterima dan will be changes to how interest received and
bunga dibayar. Bunga dibayar akan disajikan interest paid are presented. Interest paid will
sebagai arus kas pendanaan dan bunga diterima be presented as financing cash flows and
akan disajikan sebagai arus kas investasi, yang interest received as investing cash flows,
merupakan perubahan dari penyajian saat ini which is a change from current presentation as
sebagai bagian dari arus kas operasi. part of operating cash flows.
Perusahaan sedang mempelajari dampak yang mungkin The Company is still evaluating the possible impact of
timbul atas penerbitan standar akuntansi keuangan the issuance of these financial accounting standards.
tersebut.
b. Penjabaran Mata Uang Asing b. Foreign Currency Transactions
Mata Uang Fungsional dan Pelaporan Functional and Reporting Currency
Akun-akun yang tercakup dalam laporan keuangan Items included in the financial statements of the
dalam Perusahaan diukur menggunakan mata uang dari Company is measured using the currency of the primary
lingkungan ekonomi utama dimana entitas beroperasi economic environment in which the entity operates
(mata uang fungsional). (the functional currency).
Laporan keuangan disajikan dalam Rupiah, yang The financial statements are presented in Rupiah which
merupakan mata uang fungsional dan penyajian is the Company’s functional and presentation currency.
Perusahaan.
Transaksi dan Saldo Transactions and Balances
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, kurs konversi As of 31 December 2025 and 2024, the conversion rates
yakni kurs tengah Bank Indonesia yang digunakan oleh used by the Company were the middle rates of Bank
Perusahaan masing-masing adalah Rp 16.782 dan Indonesia of Rp 16,782 and Rp 16,162 (in full Rupiah),
Rp 16.162 (dalam Rupiah penuh) per US$ 1. respectively, per US$ 1.
Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan kedalam Foreign currency transactions are translated into the
mata uang fungsional menggunakan kurs pada tanggal functional currency using the exchange rates prevailing
transaksi. Keuntungan atau kerugian selisih kurs yang at the dates of the transactions. Foreign exchange gains
timbul dari penyelesaian transaksi dan dari penjabaran and losses resulting from the settlement of such
pada kurs akhir tahun atas aset dan liabilitas moneter transactions and from the translation at year end
dalam mata uang asing diakui dalam laba rugi. exchange rates of monetary assets and liabilities
denominated in foreign currencies are recognized in
profit or loss.
Page 19
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/10 Exhibit E/10
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
c. Transaksi dengan Pihak Berelasi c. Transactions with Related Party
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang Related party represents a person or an entity who is
terkait dengan entitas pelapor: related to the reporting entity:
(1) Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai (1) A person or a close member of the person’s family
relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut: is related to a reporting entity if that person:
(a) memiliki pengendalian atau pengendalian (a) has control or joint control over the reporting
bersama atas entitas pelapor; entity;
(b) memiliki pengaruh signifikan atas entitas (b) has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
(c) manajemen kunci entitas pelapor atau entitas (c) is a member of the key management
induk entitas pelapor. personnel of the reporting entity or of a
parent of the reporting entity.
(2) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika (2) An entity is related to a reporting entity if any of
memenuhi salah satu hal berikut: the following conditions applies:
(a) Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari (a) The entity and the reporting entity are
Perusahaan yang sama (artinya entitas induk, members of the same Company (which means
entitas anak, dan entitas anak berikutnya terkait that each parent, subsidiary and fellow
dengan entitas lain). subsidiary is related to the others).
(b) Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura (b) One entity is an associate or joint venture of
bersama dari entitas lain (atau entitas asosiasi the other entity (or an associate or joint
atau ventura bersama yang merupakan anggota venture of a member of a Group of which the
suatu Grup, yang mana entitas lain tersebut other entity is a member).
adalah anggotanya).
(c) Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama (c) Both entities are joint ventures of the same
dari pihak ketiga yang sama. third party.
(d) Satu entitas adalah ventura bersama dari entitas (d) One entity is a joint venture of a third entity
ketiga dan entitas yang lain adalah entitas and the other entity is an associate of the
asosiasi dari entitas ketiga. third entity.
(e) Entitas tersebut adalah suatu program imbalan (e) The entity is a post-employment benefit plan
pasca-kerja untuk imbalan kerja dari salah satu for the benefit of employees of either the
entitas pelapor atau entitas yang terkait dengan reporting entity or an entity related to the
entitas pelapor. Jika entitas pelapor adalah reporting entity. If the reporting entity is
entitas yang menyelenggarakan program itself such a plan, the sponsoring employers
tersebut, maka entitas sponsor juga berelasi are also related to the reporting entity.
dengan entitas pelapor.
(f) Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan (f) The entity is controlled or jointly controlled
bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam by a person identified in (1).
huruf (1).
(g) Orang yang diidentifikasi dalam huruf (1)(a) (g) A person identified in (1)(a) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau influence over the entity or is a member of
personil manajemen kunci entitas (atau entitas the key management personnel of the entity
induk dari entitas). (or of a parent of the entity).
(h) Entitas, atau anggota dari kelompok yang mana (h) An entity, or member of a group in which the
entitas merupakan bagian dari kelompok entity is a part of that group, provides the
tersebut, menyediakan jasa personil manajemen services of key management personnel to the
kunci kepada entitas pelapor atau kepada entitas reporting entity or to the parent entity of the
induk entitas pelapor. reporting entity.
Page 20
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/11 Exhibit E/11
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
c. Transaksi dengan Pihak Berelasi (Lanjutan) c. Transactions with Related Party (Continued)
Untuk tujuan penyajian laporan keuangan ini, suatu For the purposes of these financial statements, a
pihak disebut sebagai pihak berelasi terhadap party is considered to be related to the Company if:
Perusahaan, apabila:
i. Entitas tersebut, baik secara langsung maupun i. The party has the ability, directly or indirectly
tak langsung melalui satu atau lebih perantara, through one or more intermediaries, to control
untuk mengendalikan Perusahaan atau melakukan the Company or exercise significant influence
pengaruh signifikan terhadap Perusahaan di dalam over the Company in making financial and
membuat keputusan kebijakan keuangan dan operating policy decisions, or has joint control
operasional, atau memiliki pengendalian bersama over the Company;
terhadap Perusahaan;
ii. Perusahaan dan entitas tersebut adalah subjek ii. The Company and the party are subject to
pengendalian bersama; common control;
iii. Entitas tersebut adalah entitas asosiasi Perusahaan iii. The party is an associate of the Company or a
atau ventura bersama dimana Perusahaan adalah joint venture in which the Company is a venturer;
venturer;
iv. Pihak tersebut adalah anggota personel manajemen iv. The party is a member of the key management
kunci atau anggota keluarga dekat individu yang personnel of the Company or a close family
bersangkutan, atau merupakan entitas di bawah member of such an individual, or is an entity
pengendalian, pengendalian bersama atau under the control, joint control or significant
pengaruh signifikan Perusahaan; influence of the Company;
v. Pihak tersebut adalah anggota keluarga dekat pihak v. The party is a close family member of a party
yang disebut pada butir (i) atau merupakan entitas referred to in (i) or is an entity under the control,
di bawah pengendalian, pengendalian bersama atau joint control or significant influence of such
pengaruh signifikan individu tersebut; atau individuals; or
vi. Pihak tersebut merupakan program imbalan pasca vi. The party is a post-employment benefit plan
kerja yang merupakan manfaat karyawan atau which is for the benefit of employees of the
merupakan entitas yang berelasi dengan pihak Company or of any entity that is a related party
berelasi dengan Perusahaan. of the Company.
Anggota keluarga dekat merupakan individu anggota Close family members of an individual are those
keluarga yang diharapkan mempengaruhi, atau family members who may be expected to influence, or
dipengaruhi oleh orang, dalam hubungan mereka be influenced by, that individual in their dealings with
dengan entitas. the entity.
Jenis transaksi dan saldo dengan pihak-pihak berelasi The nature of transactions and balances of accounts
diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan with related parties are disclosed in the notes to the
(Catatan 34). financial statements (Note 34).
Page 21
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/12 Exhibit E/12
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
d. Kas dan Setara Kas d. Cash and Cash Equivalents
Kas terdiri dari kas dan bank. Setara kas adalah semua Cash consists of cash on hand and in banks. Cash
investasi yang bersifat jangka pendek dan sangat likuid equivalents are short-term, highly liquid
yang dapat segera dikonversikan menjadi kas dengan investments that are readily convertible to known
jatuh tempo dalam waktu tiga (3) bulan atau kurang amounts of cash with original maturities of three (3)
sejak tanggal penempatannya, dan yang tidak months or less from the date of placements, and
dijaminkan serta tidak dibatasi pencairannya. which are not used as collateral and are not
restricted.
e. Instrumen Keuangan e. Financial Instruments
Aset Keuangan Financial Assets
Perusahaan mengklasifikasikan aset keuangan sesuai The Company classifies its financial assets in
dengan PSAK 109, Instrumen Keuangan, sehingga accordance with SFAS 109, Financial Instruments,
setelah pengakuan awal aset keuangan diukur pada that classifies financial assets as subsequently
biaya perolehan diamortisasi, nilai wajar melalui measured at amortized cost, fair value through
penghasilan komprehensif lain atau nilai wajar melalui comprehensive income or fair value through profit or
laba rugi, dengan menggunakan dua dasar, yaitu: loss, on the basis of both:
1. Model bisnis Perusahaan dalam mengelola aset 1. The Company’s business model for managing the
keuangan; dan financial assets; and
2. Karakteristik arus kas kontraktual dari aset 2. The contractual cash flow characteristics of the
keuangan. financial assets.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, aset As of 31 December 2025 and 2024, the Company's
keuangan Perusahaan terdiri dari aset keuangan yang financial assets consist of financial assets measured
diukur pada biaya perolehan diamortisasi, dan aset at amortized cost, and fair value through profit or
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba loss (FVPL).
rugi.
1. Aset keuangan yang diukur pada biaya perolehan 1. Financial assets measured at amortized cost
diamortisasi
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan A financial asset shall be measured at amortized
diamortisasi jika kedua kondisi berikut terpenuhi: cost if both of the following conditions are met:
a. Aset keuangan dikelola dalam model bisnis yang a. The financial asset is held within a business
bertujuan untuk memiliki aset keuangan dalam model whose objective is to hold financial
rangka mendapatkan arus kas kontraktual; dan assets in order to collect contractual cash
flows; and
b. Persyaratan kontraktual dari aset keuangan b. The contractual terms of the financial assets
menghasilkan arus kas pada tanggal tertentu give rise on specified dates to cash flows that
yang semata dari pembayaran pokok dan bunga are solely payments of principal and interest
dari jumlah pokok terutang. on the principal amount outstanding.
Aset keuangan pada biaya perolehan diamortisasi Financial assets at amortized cost are measured
diukur pada jumlah yang diakui saat pengakuan awal at initial amount minus the principal repayments,
dikurangi pembayaran pokok, ditambah atau plus or minus the cumulative amortization using
dikurangi dengan amortisasi kumulatif menggunakan the effective interest method of any difference
metode suku bunga efektif yang dihitung dari selisih between that initial amount and the maturity
antara nilai awal dan nilai jatuh temponya, dan amount, adjusted for allowance for impairment.
dikurangi dengan cadangan kerugian penurunan nilai.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 kategori ini As of 31 December 2025 and 2024, cash and cash
meliputi kas dan setara kas, piutang sewa equivalents, finance lease receivables,
pembiayaan, piutang pembiayaan multiguna, piutang multipurpose financing receivables, other
lain-lain dan aset lain- lain. receivables and other assets are classified under
this category.
Page 22
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/13 Exhibit E/13
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
2. Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui 2. Financial assets measured at FVPL
laba rugi
Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui laba A financial asset shall be measured at FVPL unless
rugi kecuali aset keuangan tersebut diukur pada it is measured at amortized cost or at fair value
biaya perolehan diamortisasi atau pada nilai wajar through comprehensive income.
melalui penghasilan komprehensif lain.
Derivatif juga diklasifikasikan sebagai diukur pada Derivatives are also categorized as fair value
nilai wajar melalui laba rugi, kecuali derivatif yang through profit or loss unless they are designated
ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai yang as effective hedging instruments.
efektif.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, kategori As of 31 December 2025 and 2024, securities in the
ini mencakup efek-efek dalam bentuk reksa dana. form of mutual funds are included in this
category.
3. Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui 3. Financial assets measured at FVOCI
penghasilan komprehensif lain
Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui A financial asset shall be measured at FVOCI if
penghasilan komprehensif lain jika kedua kondisi both of the following conditions are met:
berikut terpenuhi:
a. Aset keuangan dikelola dalam model bisnis yang a. The financial asset is held within a business
tujuannya akan terpenuhi dengan mendapatkan model whose objective is achieved by both
arus kas kontraktual dan menjual aset keuangan; collecting contractual cash flows and selling
dan financial assets; and
b. Persyaratan kontraktual dari aset keuangan b. The contractual terms of the financial asset
menghasilkan arus kas pada tanggal tertentu give rise on specified dates to cash flows that
yang semata dari pembayaran pokok dan bunga are solely payments of principal and interest
dari jumlah pokok terutang. on the principal amount outstanding
Aset keuangan berupa surat berharga utang yang Debt securities financial assets which are
diukur pada nilai wajar melalui penghasilan initially measured at fair value through
komprehensif lain selanjutnya diukur pada nilai comprehensive income are subsequently
wajar, dengan keuntungan atau kerugian yang measured at fair value, with unrealized gains
belum direalisasi diakui dalam penghasilan or losses recognized in other comprehensive
komprehensif lain. Saat aset keuangan tersebut income. At the time the financial assets are
dihentikan pengakuannya atau direklasifikasi, derecognized or reclassified, the cumulative
akumulasi keuntungan atau kerugian gain or loss is reclassified to profit or loss.
direklasifikasi ke laba rugi.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 109 Financial liabilities within the scope of SFAS 109 are
diklasifikasikan sebagai berikut: (i) liabilitas keuangan classified as follows: (i) financial liabilities at
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi, atau amortized cost, or (ii) financial liabilities at FVPL.
(ii) liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai wajar The Company determines the classification of its
melalui laba rugi. Perusahaan menentukan klasifikasi financial liabilities at initial recognition.
liabilitas keuangan pada saat pengakuan awal.
Page 23
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/14 Exhibit E/14
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Liabilitas Keuangan (Lanjutan) Financial Liabilities (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Perusahaan As of 31 December 2025 and 2024, the Company
mengklasifikasikan liabilitas keuangan sebagai classifies its financial liabilities as financial liabilities
liabilitas keuangan yang diukur pada biaya perolehan at amortized cost.
diamortisasi.
Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya perolehan Financial liabilities at amortized cost
diamortisasi
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan diamortisasi Financial liabilities at amortized cost is measured at
diukur pada jumlah yang diakui saat pengakuan awal initial amount minus the principal repayments, plus
dikurangi pembayaran pokok, ditambah atau dikurangi or minus the cumulative amortization using the
dengan amortisasi kumulatif menggunakan metode effective interest method of any difference between
suku bunga efektif yang dihitung dari selisih antara that initial amount and the maturity amount. The
nilai awal dan nilai jatuh temponya. Amortisasi suku amortization of the effective interest rate is
bunga efektif disajikan sebagai bagian dari beban included in finance costs in profit or loss.
keuangan dalam laba rugi.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, kategori ini As of 31 December 2025 and 2024, loans received,
meliputi pinjaman yang diterima, beban akrual dan accrued expenses and other liabilities are included in
liabilitas lain-lain. this category.
Saling Hapus Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus dan Financial assets and liabilities are offset and the net
nilai bersihnya disajikan dalam laporan posisi keuangan amount reported in the statements of financial
jika, dan hanya jika, Perusahaan saat ini memiliki hak position if, and only if, there is a currently
yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus enforceable right to offset the recognized amounts
atas jumlah yang telah diakui tersebut; dan berniat and there is intention to settle on a net basis, or to
untuk menyelesaikan secara neto atau untuk realize the asset and settle the liability
merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya simultaneously.
secara simultan.
Reklasifikasi Aset Keuangan Reclassifications of Financial Assets
Sesuai dengan ketentuan PSAK 109, Instrumen In accordance with SFAS 109, Financial Instruments,
Keuangan, Perusahaan mereklasifikasi seluruh aset the Company reclassifies its financial assets if, and
keuangan dalam kategori yang terpengaruh, jika dan only if, the Company changes its business model for
hanya jika, Perusahaan mengubah model bisnis untuk managing financial assets. While, any financial
pengelolaan aset keuangan tersebut. Sedangkan, liabilities shall not be reclassified.
liabilitas keuangan tidak direklasifikasi.
Page 24
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/15 Exhibit E/15
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap periode pelaporan, Perusahaan menilai At each reporting date, the Company assesses whether
apakah risiko kredit dari instrumen keuangan telah the credit risk on a financial instrument has increased
meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal. significantly since initial recognition. When making
Ketika melakukan penilaian, Perusahaan mengacu pada the assessment, the Company uses the change in the
perubahan atas risiko gagal bayar yang terjadi risk of a default occurring over the expected life of
sepanjang perkiraan usia instrumen keuangan daripada the financial instrument instead of the change in the
perubahan atas jumlah kerugian kredit ekspektasian amount of expected credit losses (“ECL”). To make
(“KKE”). Dalam melakukan penilaian, Perusahaan juga that assessment, the Company compares the risk of a
membandingkan antara risiko gagal bayar yang terjadi default occurring on the financial instrument as at the
atas instrumen keuangan pada saat periode pelaporan reporting date with the risk of a default occurring on
dengan risiko gagal bayar yang terjadi atas instrumen the financial instrument as at the date of initial
keuangan pada saat pengakuan awal dan recognition and consider reasonable and supportable
mempertimbangkan kewajaran serta ketersediaan information, that is available without undue cost or
informasi, yang tersedia tanpa biaya atau usaha pada effort at the reporting date about past events,
saat tanggal pelaporan terkait dengan kejadian masa current conditions and forecasts of future economic
lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas kondisi ekonomi conditions, that is indicative of significant increases
di masa depan, yang mengindikasikan kenaikan risiko in credit risk since initial recognition. If at the
kredit sejak pengakuan awal. Jika pada tanggal reporting date, the credit risk of the financial asset
pelaporan, risiko kredit atas instrumen keuangan tidak has not increased significantly since the initial
meningkat secara signifikan sejak pengukuran awal, recognition, the Company measures the loss allowance
maka Perusahaan akan mengukur cadangan kerugian for the financial asset using 12-months ECL. If the
untuk aset keuangan tersebut sejumlah KKE 12 bulan. credit risk of the financial asset has increased
Jika risiko kredit atas aset keuangan meningkat secara significantly, the loss allowance for the financial asset
signifikan, maka pengukuran cadangan kerugian untuk is measured using the lifetime ECL.
aset keuangan tersebut menggunakan KKE sepanjang
umurnya.
Perusahaan menggunakan pendekatan 3 tahapan The Company uses the general approach to measure
dalam mengukur penurunan nilai (Tahap 1, Tahap 2 dan impairment for financial assets (Stage 1, Stage 2 and
Tahap 3) dengan menentukan apakah terjadi Stage 3) by determining whether a significant increase
peningkatan risiko kredit yang signifikan atas aset in credit risk has occurred on financial asset since
keuangan sejak awal atau fasilitas tersebut gagal bayar initial recognition or whether there is default as of
pada tanggal pelaporan. the reporting date.
1. Tahap 1 - KKE 12 bulan 1. Stage 1 - 12-months ECL
Tahap 1 mencakup aset keuangan yang tidak Stage 1: includes financial assets that have not had
memiliki peningkatan signifikan atas risiko kredit a significant increase in credit risk since initial
sejak pengakuan awal atau memiliki risiko kredit recognition or that have low credit risk as at the
rendah pada tanggal pelaporan. Untuk aset ini, KKE reporting date. For these assets, 12-months ECL is
12 bulan akan dihitung. recognized.
Aset keuangan yang dikategorikan sebagai Tahap 1 Financial assets categorized as Stage 1 are financial
adalah aset keuangan dengan hari tunggakan kurang assets that are overdue for 30 days or less.
atau sama dengan 30 hari.
Page 25
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/16 Exhibit E/16
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (Lanjutan) Impairment of Financial Assets (Continued)
2. Tahap 2 - Peningkatan risiko kredit yang signifikan 2. Stage 2 - Significant increase in credit risk
Tahap 2 mencakup aset keuangan yang mengalami Stage 2: includes financial assets that have had a
peningkatan signifikan atas risiko kredit, namun significant increase in credit risk but do not have
tidak memiliki bukti penurunan nilai yang obyektif. objective evidence of impairment. For these assets,
Untuk aset ini, akan dihitung KKE seumur hidup. lifetime ECL are recognized.
Aset keuangan yang dianggap telah mengalami Financial assets are considered to experience
peningkatan risiko kredit yang signifikan dan significant increase in credit risk and categorized as
dikategorikan sebagai Tahap 2 adalah aset keuangan Stage 2 are financial assets that are 31-90 days past
dengan hari tunggakan dari 31-90 hari. Aset due. Financial asset that has proposed
keuangan yang telah mengajukan program restructuring program, is considered to experience
restrukturisasi, juga dianggap telah mengalami significant increase in credit risk, thus, categorized
peningkatan risiko kredit yang signifikan sehingga as Stage 2.
akan dikategorikan sebagai Tahap 2.
3. Tahap 3 - Eksposur yang mengalami penurunan 3. Stage 3 – Credit impaired (or defaulted)
nilai kredit atau gagal bayar exposure
Tahap 3 mencakup aset keuangan yang memiliki Stage 3: includes financial assets that have objective
bukti obyektif penurunan nilai pada tanggal evidence of impairment as at the reporting date.
pelaporan. Tahap ini berisi debitur yang telah This stage include debtor’s accounts that already
impaired (gagal bayar). are impaired (defaulted).
Aset keuangan yang dikategorikan sebagai Tahap 3 Financial assets categorized as Stage 3 are financial
adalah aset keuangan dengan hari tunggakan lebih dari assets that are more than 90 days past due.
90 hari.
Faktor utama dalam menentukan apakah aset The key factor in determining whether allowance for
keuangan memerlukan KKE 12 bulan (Tahap 1) atau KKE ECL i n a financial asset should be measured using 12-
seumur hidup (Tahap 2) disebut dengan kriteria months (Stage 1) or lifetime ECL (Stage 2) is the
Peningkatan Signifikan dalam Risiko Kredit. Penentuan Significant Increase in Credit Risk. Determining
kriteria peningkatan risiko kredit yang signifikan significant increase in credit risk involves assessment
memerlukan pengkajian apakah telah terjadi of whether there has been a significant increase in
peningkatan risiko kredit yang signifikan pada tanggal credit risk at reporting date.
pelaporan.
Page 26
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/17 Exhibit E/17
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
PSAK 109 mensyaratkan penyertaan informasi tentang SFAS 109 requires inclusion of information about past
kejadian masa lalu, kondisi saat ini, dan perkiraan events, current conditions, and forecasts of future
kondisi ekonomi masa depan. Perkiraan perubahan economic conditions. The estimates of changes in
dalam kerugian kredit yang diharapkan harus expected credit losses should reflect, and be
mencerminkan, dan secara langsung konsisten dengan, directionally consistent with, changes in related
perubahan dalam data terkait yang diobservasi dari observable data from period to period. The calculation
periode ke periode. Perhitungan KKE ini membutuhkan of ECL requires estimation of forward-looking
estimasi forward-looking dari Probability of Default, Probability of Default, Loss Given Default, and Exposure
Loss Given Default, dan Exposure at Default. at Default.
1. Probability of Default (“PD”) 1. Probability of Default (“PD”)
Probabilitas yang timbul di suatu waktu dimana The probability at a point in time that a
debitur mengalami gagal bayar, dikalibrasikan counterparty will default, calibrated over up to 12
sampai dengan periode 12 bulan dari tanggal months from the reporting date (Stage 1) or over the
laporan (Tahap 1) atau sepanjang umur (Tahap 2 lifetime of the product (Stage 2 and 3) and
dan 3) dan digabungkan pada dampak asumsi incorporated with the impact of forward- looking
ekonomi masa depan yang memiliki risiko kredit. economic assumptions that have an effect on credit
PD diestimasikan pada suatu titik waktu (point in risk. PD estimated at a point in time that means it
time) dimana hal ini berfluktuasi sejalan dengan will fluctuate in line with the economic cycle.
siklus ekonomi.
2. Loss Given Default (“LGD”) 2. Loss Given Default (“LGD”)
Kerugian yang diperkirakan akan timbul dari The loss that is expected to arise on default,
debitur yang mengalami gagal bayar dengan incorporating the impact of relevant forward-
menggabungkan dampak dari asumsi ekonomi masa looking economic assumptions (if any), which
depan yang relevan dimana hal ini mewakili represents the difference between the contractual
perbedaan antara arus kas kontraktual yang akan cash flows due and those that the Company
jatuh tempo dengan arus kas yang diharapkan expects to receive. The Company estimates LGD
untuk diterima. Perusahaan mengestimasikan LGD based on the historical recovery rates and
berdasarkan data historis dari tingkat pemulihan considers the recovery of all assets managed by the
dan memperhitungkan pemulihan yang berasal dari Company, taking into account forward-looking
seluruh aset yang dikelola oleh Perusahaan dengan economic assumptions.
mempertimbangkan asumsi ekonomi masa depan.
3. Exposure of Default (“EAD”) 3. Exposure of Default (“EAD”)
Perkiraan nilai eksposur laporan posisi keuangan The expected balance sheet exposure at the time
pada saat gagal bayar dengan mempertimbangkan of default, taking into account that expected
bahwa perubahan ekspektasi yang diharapkan change in exposure over the lifetime of the
selama masa eksposur. Hal ini menggabungkan exposure. This incorporates the impact of
dampak penarikan fasilitas yang hampir pasti drawdowns of committed facilities, repayments of
terjadi (committed), pembayaran pokok dan principal and interest, amortization and
bunga, amortisasi dan pembayaran dipercepat, prepayments, with the impact of forward- looking
bersama dengan dampak asumsi ekonomi masa economic assumptions.
depan.
Page 27
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/18 Exhibit E/18
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and Liabilities
Keuangan
1. Aset Keuangan 1. Financial Assets
Aset keuangan (atau bagian dari aset keuangan Financial asset (or, where applicable, a part of a
atau kelompok aset keuangan serupa) dihentikan financial asset or part of a group of similar
pengakuannya jika: financial assets) is derecognized when:
a. hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari a. the rights to receive cash flows from the asset
aset keuangan tersebut berakhir; have expired;
b. Perusahaan tetap memiliki hak untuk b. the Company retains the right to receive cash
menerima arus kas dari aset keuangan flows from the asset, but has assumed an
tersebut, namun juga menanggung liabilitas obligation to pay them in full without
kontraktual untuk membayar kepada pihak material delay to a third party under a “pass-
ketiga atas arus kas yang diterima tersebut through” arrangement; or
secara penuh tanpa adanya penundaan yang
signifikan berdasarkan suatu kesepakatan;
atau
c. Perusahaan telah mengalihkan hak c. the Company has transferred its rights to
kontraktual untuk menerima arus kas dari aset receive cash flows from the asset and either
keuangan dan (i) telah secara substansial (i) has transferred substantially all the risks
mengalihkan seluruh risiko dan manfaat atas and rewards of the asset, or (ii) has neither
aset keuangan, atau (ii) secara substansial transferred nor retained substantially all the
tidak mengalihkan atau tidak memiliki seluruh risks and rewards of the asset, but has
risiko dan manfaat atas aset keuangan, namun transferred control of the asset.
telah mengalihkan pengendalian atas aset
keuangan tersebut.
2. Liabilitas Keuangan 2. Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya jika A financial liability is derecognized when the
liabilitas keuangan tersebut dilepaskan, obligation under the contract is discharged,
dibatalkan, atau telah kedaluarsa. cancelled or has expired.
f. Pengukuran Nilai Wajar f. Fair Value Measurement
Pengukuran nilai wajar didasarkan pada asumsi bahwa The fair value measurement is based on the
transaksi untuk menjual aset atau mengalihkan presumption that the transaction to sell the asset or
liabilitas akan terjadi: transfer the liability takes place either:
● di pasar utama untuk aset atau liabilitas tersebut • in the principal market for the asset or liability
atau; or;
● jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang • if the absence of a principal market, in the most
paling menguntungkan untuk aset atau liabilitas advantageous market for the asset or liability.
tersebut.
Perusahaan harus memiliki akses ke pasar utama atau The Company must have access to the principal or the
pasar yang paling menguntungkan pada tanggal most advantageous market at the measurement date.
pengukuran.
Nilai wajar aset atau liabilitas diukur menggunakan The fair value of an asset or a liability is measured
asumsi yang akan digunakan pelaku pasar ketika using the assumptions that market participants would
menentukan harga aset atau liabilitas tersebut, dengan use when pricing the asset or liability, assuming that
asumsi bahwa pelaku pasar bertindak dalam market participants act in their economic best
kepentingan ekonomi terbaiknya. interest.
Page 28
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/19 Exhibit E/19
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
f. Pengukuran Nilai Wajar (Lanjutan) f. Fair Value Measurement (Continued)
Pengukuran nilai wajar aset nonkeuangan A fair value measurement of a non-financial asset
memperhitungkan kemampuan pelaku pasar untuk takes into account a market participant’s ability to
menghasilkan manfaat ekonomik dengan menggunakan generate economic benefits by using the asset in its
aset dalam penggunaan tertinggi dan terbaiknya, atau highest and best use or by selling it to another market
dengan menjualnya kepada pelaku pasar lain yang akan participant that would use the asset in its highest and
menggunakan aset tersebut dalam penggunaan best use.
tertinggi dan terbaiknya.
Ketika Perusahaan menggunakan teknik penilaian, When the Company uses valuation techniques, it
maka Perusahaan memaksimalkan penggunaan input maximizes the use of relevant observable inputs and
yang dapat diobservasi yang relevan dan minimizing the use of unobservable inputs.
meminimalkan penggunaan input yang tidak dapat
diobservasi.
Seluruh aset dan liabilitas yang mana nilai wajar aset All assets and liabilities for which fair value is
atau liabilitas tersebut diukur atau diungkapkan, measured or disclosed in the financial statements are
dikategorikan dalam hierarki nilai wajar sebagai categorized within the fair value hierarchy as follows:
berikut:
● Level 1 – Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di ● Level 1 - Quoted (unadjusted) market prices in
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang identik; active markets for identical assets or liabilities;
● Level 2 – Teknik penilaian dimana level input ● Level 2 - Valuation techniques for which the
terendah yang signifikan terhadap pengukuran nilai lowest level input that is significant to the fair
wajar dapat diobservasi, baik secara langsung value measurement is directly or indirectly
maupun tidak langsung; observable;
● Level 3 – Teknik penilaian dimana level input ● Level 3 - Valuation techniques for which the
terendah yang signifikan terhadap pengukuran nilai lowest level input that is significant to the fair
wajar tidak dapat diobservasi. value measurement is unobservable.
Untuk aset dan liabilitas yang diukur pada nilai wajar For assets and liabilities that are recognized in the
secara berulang dalam laporan keuangan, maka financial statements on a recurring basis, the
Perusahaan menentukan apakah telah terjadi transfer Company determines whether there are transfers
di antara level hierarki dengan menilai kembali between levels in the hierarchy by re-assessing
pengkategorian level nilai wajar pada setiap akhir categorization at the end of each reporting period.
periode pelaporan.
g. Sewa Pembiayaan g. Finance Lease
Sewa pembiayaan adalah kegiatan pembiayaan dalam Finance lease is a financing activity in the form of
bentuk penyediaan barang oleh perusahaan providing goods by a financing company for use by a
pembiayaan untuk digunakan debitur selama jangka debtor for a certain period of time, which transfers
waktu tertentu, yang mengalihkan secara substansial substantially the benefits and risks of the items being
manfaat dan risiko atas barang yang dibiayai. financed.
Jumlah yang terutang dari penyewa dalam sewa Amount due from lessees under finance leases are
pembiayaan dicatat sebesar jumlah piutang sewa recorded at the amount of the finance lease
pembiayaan. Piutang sewa pembiayaan terdiri dari receivable. Finance lease receivable consists of the
jumlah piutang sewa ditambah nilai residu yang total lease receivables plus the guaranteed residual
dijamin (harga opsi) yang akan diterima pada akhir value (option price) to be received at the end of the
masa sewa, dikurangi penghasilan pembiayaan lease period, less unearned lease income, security
tangguhan, simpanan jaminan, dan cadangan kerugian deposits, and allowance for impairment losses.
penurunan nilai.
Page 29
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/20 Exhibit E/20
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
g. Sewa Pembiayaan (Lanjutan) g. Finance Lease (Continued)
Selisih antara piutang sewa pembiayaan ditambah nilai The difference between the finance lease receivables
residu yang dijamin dengan biaya perolehan aset plus the guaranteed residual value and the acquisition
sewaan dicatat sebagai penghasilan pembiayaan cost of the leased assets is recorded as unearned lease
tangguhan dan dialokasikan sebagai pendapatan income. This is recognized as finance lease income
selama masa sewa berdasarkan suatu tingkat over the lease period at a periodic rate of return on
pengembalian berkala yang tetap dari piutang sewa the finance lease receivables. The Company does not
pembiayaan. Perusahaan tidak mengakui pendapatan recognize interest income from finance lease
bunga dari piutang sewa pembiayaan yang telah receivables which are overdue for more than 90 days.
menunggak pembayaran lebih dari 90 hari. Pendapatan Such interest income is recognized as income when
tersebut diakui pada saat pendapatan tersebut already received.
diterima.
Pada awal masa sewa, apabila aset sewaan memiliki At the inception of the lease, if the leased asset has
nilai residu pada akhir periode sewa, penyewa residual value at the end of the lease period, the
diwajibkan untuk memberikan simpanan jaminan yang lessee is required to make a security deposit which
akan diperhitungkan dengan nilai aset sewa pada akhir will be applied as payment to the purchase option
masa sewaan, bila hak opsi dilaksanakan penyewa. price of the leased asset at the end of the lease period
Apabila hak opsi tidak dilaksanakan, simpanan jaminan if the option to purchase is exercised by the lessee.
tersebut akan dikembalikan kepada penyewa. Otherwise, the security deposit will be returned to
the lessee at the end of the lease period.
Apabila aset sewaan dijual kepada penyewa sebelum If the leased assets are sold to the lessee before the
masa sewa berakhir, maka perbedaan harga jual end of the lease period, the difference between the
dengan investasi neto pembiayaan dicatat sebagai sales price and the finance lease receivable is
keuntungan atau kerugian pada saat terjadinya. recorded as gain or loss at the time of sale.
h. Pembiayaan Multiguna h. Multipurpose Financing
Pembiayaan multiguna adalah pembiayaan untuk Multipurpose financing is financing for the
pengadaan barang dan/atau jasa yang diperlukan oleh procurement of goods and/or services needed by the
debitur untuk pemakaian/ konsumsi dan bukan untuk debtor for usage/consumption and not for business
keperluan usaha (aktivitas produktif) dalam jangka needs (productive activities) within the agreed
waktu yang diperjanjikan. period.
Piutang pembiayaan multiguna diakui pada awalnya Multipurpose financing receivables are recognized
dengan nilai wajar ditambah biaya- biaya transaksi initially at fair value, plus directly attributable
(jika ada) yang dapat diatribusikan secara langsung dan transactions costs (if any) and subsequently measured
selanjutnya diukur dengan biaya perolehan at amortized cost using the effective interest rate
diamortisasi menggunakan metode suku bunga efektif. method. These receivables are stated at its
Piutang ini dinyatakan sebesar saldo terutang dikurangi outstanding balance less unearned multipurpose
dengan pendapatan pembiayaan multiguna yang belum financing income and allowance for impairment loss.
diakui dan cadangan kerugian penurunan nilai.
Pendapatan pembiayaan multiguna yang belum diakui Unearned multipurpose financing income is the
merupakan selisih antara jumlah keseluruhan difference between total installments to be received
pembayaran angsuran yang akan diterima dari debitur from customers and the total financing which is
dengan jumlah pokok pembiayaan, yang akan diakui recognized as income over the term of the contract
sebagai pendapatan sesuai dengan jangka waktu using the effective interest rate.
kontrak dengan menggunakan metode suku bunga
efektif.
Page 30
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/21 Exhibit E/21
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
h. Pembiayaan Multiguna (Lanjutan) h. Multipurpose Financing (Continued)
Pelunasan sebelum masa pembiayaan multiguna Early terminations of multipurpose financing
berakhir dianggap sebagai pembatalan perjanjian contracts are treated as cancellation of the existing
pembiayaan multiguna dan keuntungan atau kerugian contracts and the resulting gains or losses are
yang timbul diakui dalam laba rugi. credited or charged in profit and loss.
i. Biaya Dibayar Dimuka i. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama masa Prepaid expenses are amortized over their beneficial
manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan periods using the straight-line method.
metode garis lurus.
j. Properti Investasi j. Investment Properties
Properti investasi, kecuali tanah, diukur sebesar biaya Investment properties, except land, are measured at
perolehan, termasuk biaya transaksi, setelah dikurangi cost including transaction costs, less accumulated
dengan akumulasi penyusutan dan kerugian penurunan depreciation and any impairment loss. Land is not
nilai, jika ada. Tanah tidak disusutkan dan dinyatakan depreciated and is stated at cost less any impairment
berdasarkan biaya perolehan dikurangi akumulasi rugi in value. The carrying amount includes the cost of
penurunan nilai, jika ada. Jumlah tercatat termasuk replacing part of an existing investment property at
biaya penggantian untuk bagian tertentu dari properti the time that cost is incurred if the recognition
investasi yang telah ada pada saat beban terjadi, jika criteria are met; and excludes the costs of day-to-day
kriteria pengakuan terpenuhi, dan tidak termasuk servicing of an investment property.
biaya perawatan sehari-hari properti investasi.
Properti investasi, kecuali tanah, disusutkan Investment properties, except land, are depreciated
menggunakan metode garis lurus sepanjang estimasi over its estimated useful life of 20 years using the
masa manfaatnya selama 20 tahun. straight-line method.
Properti investasi dihentikan pengakuannya Investment properties are derecognized when either
(dikeluarkan dari laporan posisi keuangan) pada saat they have been disposed of or when the investment
pelepasan atau ketika properti investasi tersebut tidak property is permanently withdrawn from use and no
digunakan lagi secara permanen dan tidak memiliki future economic benefit is expected from its
manfaat ekonomis di masa depan yang dapat disposal. Any gains or losses on the retirement or
diharapkan pada saat pelepasannya. Keuntungan atau disposal of an investment property are recognized in
kerugian yang timbul dari penghentian atau pelepasan profit or loss in the year of retirement or disposal.
properti investasi diakui dalam laba rugi dalam tahun
terjadinya penghentian atau pelepasan tersebut.
Nilai residu, jika ada, estimasi umur manfaat, serta The asset’s residual values, if any, estimated useful
metode penyusutan ditelaah setiap akhir tahun dan lives and depreciation method are reviewed and
dilakukan penyesuaian apabila hasil telaah berbeda adjusted if appropriate, at each financial year end.
dengan estimasi sebelumnya.
k. Aset Tetap k. Property and Equipment
Aset tetap kecuali tanah, dinyatakan berdasarkan Property and equipment, except land, are carried at
biaya perolehan, tetapi tidak termasuk biaya cost, excluding day-to-day servicing, less
perawatan sehari-hari, dikurangi akumulasi accumulated depreciation and any impairment in
penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai, jika value. Land is not depreciated and is stated at cost
ada. Tanah tidak disusutkan dan dinyatakan less any impairment in value, if any.
berdasarkan biaya perolehan dikurangi akumulasi rugi
penurunan nilai, jika ada.
Page 31
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/22 Exhibit E/22
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
k. Aset Tetap (Lanjutan) k. Property and Equipment (Continued)
Beban-beban yang timbul setelah aset tetap digunakan, Expenditures incurred after the property and
seperti beban perbaikan dan pemeliharaan, dibebankan equipment have been put into operations, such as
ke laba rugi pada saat terjadinya. repairs and maintenance costs, are normally charged
to operations in the year such costs are incurred.
Penyusutan bangunan dihitung berdasarkan metode garis Depreciation for building is computed based on
lurus, sedangkan penyusutan peralatan kantor dan straight line method, while depreciation for office
kendaraan dihitung berdasarkan metode saldo menurun equipment and vehicles are computed based on double
berganda selama estimasi masa manfaat aset tetap declining method over the property and equipment’s
tersebut sebagai berikut: estimated useful lives as follows:
Tahun/Years
Bangunan 20 Building
Peralatan kantor 4-8 Office equipment
Kendaraan 8 Vehicles
Nilai tercatat aset tetap ditelaah kembali dan dilakukan The carrying values of property and equipment are
penurunan nilai apabila terdapat peristiwa atau reviewed for impairment when events or changes in
perubahan kondisi tertentu yang mengindikasikan nilai circumstances indicate that the carrying values may
tercatat tersebut tidak dapat dipulihkan sepenuhnya. not be recoverable.
Dalam setiap inspeksi yang signifikan, biaya inspeksi When each major inspection is performed, its cost is
diakui dalam jumlah tercatat aset tetap sebagai suatu recognized in the carrying amount of the item of
penggantian apabila memenuhi kriteria pengakuan. property and equipment as a replacement if the
Biaya inspeksi signifikan yang dikapitalisasi tersebut recognition criteria are satisfied. Such major
diamortisasi selama periode sampai dengan saat inspeksi inspection is capitalized and amortized over the next
signifikan berikutnya. major inspection activity.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya An item of property and equipment is derecognized
pada saat dilepaskan atau tidak ada manfaat ekonomis upon disposal or when no future economic benefits are
masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau expected from its use or disposal. Any gains or loss
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang timbul arising from derecognition of property and equipment
dari penghentian pengakuan aset tetap diakui dalam laba is included in profit or loss in the year the item is
rugi pada tahun terjadinya penghentian pengakuan. derecognized.
Nilai residu, estimasi umur manfaat, serta metode The asset’s residual values, estimated useful lives and
penyusutan ditelaah setiap akhir tahun dan dilakukan depreciation method are reviewed and adjusted if
penyesuaian apabila hasil telah berbeda dengan estimasi appropriate, at each financial year end.
sebelumnya.
Page 32
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/23 Exhibit E/23
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
l. Transaksi Sewa l. Lease Transactions
Sebagai Penyewa As Lessee
Perusahaan menerapkan PSAK 116 yang mensyaratkan The Company has applied SFAS 116, which set the
pengakuan liabilitas sewa sehubungan dengan sewa requirement for the recognition of lease liabilities in
yang sebelumnya diklasifikasikan sebagai sewa operasi. relation to leases which had been previously classified
as operating lease.
Pada tanggal permulaan kontrak, Perusahaan menilai At the inception of a contract, the Company assesses
apakah kontrak merupakan, atau mengandung, sewa. whether the contract is, or contains, a lease. A
Suatu kontrak merupakan atau mengandung sewa jika contract is or contains a lease if the contract conveys
kontrak tersebut memberikan hak untuk the right to control the use of an identified assets for
mengendalikan penggunaan aset identifikasian selama a period of time in exchange for consideration.
suatu jangka waktu untuk dipertukarkan dengan
imbalan.
Untuk menilai apakah kontrak memberikan hak untuk To assess whether a contract conveys the right to
mengendalikan penggunaan aset identifikasian, control the use of an identified asset, the Company
Perusahaan harus menilai apakah: shall assess whether:
- Perusahaan memiliki hak untuk mendapatkan - The Company has the right to obtain substantially
secara subtansial seluruh manfaat ekonomi dari all the economic benefits from use of the asset
penggunaan aset identifikasian; dan throughout the period of use; and
- Perusahaan memiliki hak untuk mengarahkan - The Company has the right to direct the use of the
penggunaan aset identifikasian. Perusahaan asset. The Company has this right when it has the
memiliki hak ini ketika Perusahaan memiliki hak decision-making rights that are the most relevant
untuk pengambilan keputusan yang relevan tentang to changing how and for what purpose the asset is
bagaimana dan untuk tujuan apa aset digunakan used are predetermined:
telah ditentukan sebelumnya dan:
1. Perusahaan memiliki hak untuk 1. The Company has the right to operate the
mengoperasikan aset; asset;
2. Perusahaan telah mendesain aset dengan cara 2. The Company has designed the asset in a way
menetapkan sebelumnya bagaimana dan untuk that predetermined how and for what purpose
tujuan apa aset akan digunakan selama periode it will be used.
penggunaan.
Pada tanggal awal dimulainya kontrak atau pada At the inception or on reassessment of a contract that
tanggal penilaian kembali atas kontrak yang contains a lease component, the Company allocates
mengandung sebuah komponen sewa, Perusahaan the consideration in the contract to each lease
mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke masing- component on the basis of their relative stand-alone
masing komponen sewa berdasarkan harga tersendiri prices and the aggregate stand-alone price of the non-
relatif dari komponen sewa dan harga tersendiri lease components.
agregat dari komponen nonsewa.
Pada tanggal permulaan sewa, Perusahaan mengakui The Company recognizes a right-of-use asset and a
aset hak-guna dan liabilitas sewa. Aset hak-guna diukur lease liability at the lease commencement date. The
pada biaya perolehan, dimana meliputi jumlah right-of-use asset is initially measured at cost, which
pengukuran awal liabilitas sewa yang disesuaikan comprises the initial amount of the lease liability
dengan pembayaran sewa yang dilakukan pada atau adjusted for any lease payment made at or before the
sebelum tanggal permulaan. commencement date.
Aset hak-guna kemudian disusutkan menggunakan The right-of-use asset is subsequently depreciated
metode garis lurus dari tanggal permulaan hingga using the straight-line method from the
tanggal yang lebih awal antara akhir umur manfaat commencement date to the earlier of the end of the
aset hak-guna atau akhir masa sewa. useful life of the right-of-use asset or the end of the
lease term.
Page 33
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/24 Exhibit E/24
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
l. Transaksi Sewa (Lanjutan) l. Lease Transactions (Continued)
Sebagai Penyewa (Lanjutan) As Lessee (Continued)
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini pembayaran sewa The lease liability is initially measured at the present
yang belum dibayar pada tanggal permulaan, value of the lease payments that are not paid at the
didiskontokan dengan menggunakan suku bunga commencement date, discounted using the interest
implisit dalam sewa atau jika suku bunga tersebut rate implicit in the lease or, if that rate cannot be
tidak dapat ditentukan, maka menggunakan suku readily determined, using incremental borrowing
bunga pinjaman inkremental. Pada umumnya, rate. Generally, the Company uses its incremental
Perusahaan menggunakan suku bunga pinjaman borrowing rate as the discount rate.
inkremental sebagai tingkat bunga diskonto.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam pengukuran Lease payments included in the measurement of the
liabilitas sewa meliputi pembayaran berikut ini: lease liability comprise the following:
- pembayaran tetap, termasuk pembayaran tetap - fixed payments, including in-substance fixed
secara substansi; payments;
- pembayaran sewa variabel yang bergantung pada - variable lease payments that depend on an index
indeks atau suku bunga yang pada awalnya diukur or a rate, initially measured using the index or rate
dengan menggunakan indeks atau suku bunga pada as at the commencement date;
tanggal permulaan;
- jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan oleh - amounts expected to be payable under a residual
penyewa dengan jaminan nilai residual; value guarantee;
- harga eksekusi opsi beli jika Perusahaan cukup - the exercise price under a purchase option that the
pasti untuk mengeksekusi opsi tersebut; dan Company is reasonably certain to exercise; and
- penalti karena penghentian awal sewa kecuali jika - penalties for early termination of a lease unless
Perusahaan cukup pasti untuk tidak menghentikan the Company is reasonably certain not to
lebih awal. terminate early.
Pembayaran sewa dialokasikan menjadi bagian pokok Each lease payment is allocated between the liability
dan biaya keuangan. Biaya keuangan dibebankan pada and finance cost. The finance cost is charged to profit
laba rugi selama periode sewa sehingga menghasilkan or loss over the lease period so as to produce a
tingkat suku bunga periodik yang konstan atas saldo constant periodic rate of interest on the remaining
liabilitas untuk setiap periode. balance of the liability for each period.
Sewa jangka-pendek Short-term leases
Perusahaan memutuskan untuk tidak mengakui aset The Company has elected not to recognize right-of-
hak-guna dan liabilitas sewa untuk sewa jangka- use assets and lease liabilities for short-term leases
pendek yang memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang. that have a lease term of 12 months or less. The
Perusahaan mengakui pembayaran sewa atas sewa Company recognizes the lease payments associated
tersebut sebagai beban dengan dasar garis lurus with these lease as an expense on a straight-line basis
selama masa sewa. over the lease term.
m. Ijarah Muntahiyah Bittamlik (IMBT) m. Ijarah Muntahiyah Bittamlik (IMBT)
IMBT adalah Ijarah dengan waad (janji) perpindahan IMBT is a lease with (commitment) wa’ad to transfer
kepemilikan atas aset yang menjadi objek Ijarah pada the ownership of the asset for Ijarah in the future. In
saat tertentu. Dalam IMBT, perpindahan kepemilikan IMBT, the transfer of ownership of the asset for Ijarah
suatu aset yang menjadi objek Ijarah dari pemilik ke from the owner to lessee shall be done if the Ijarah
penyewa, dilakukan jika akad Ijarah telah berakhir contract has expired and the asset for Ijarah has been
atau diakhiri dan aset Ijarah telah diserahkan kepada given to lessee by the owner in a separate contract.
penyewa dengan membuat akad terpisah.
Aset IMBT dinyatakan sebesar harga perolehan dan IMBT assets are carried at cost less accumulated
dikurangi dengan akumulasi penyusutan. Aset IMBT depreciation. IMBT assets is depreciated based on
disusutkan berdasarkan pola konsumsi berdasarkan consumption pattern in accordance with the contract
perjanjian IMBT. of IMBT.
Page 34
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/25 Exhibit E/25
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
m. Ijarah Muntahiyah Bittamlik (IMBT) (Lanjutan) m. Ijarah Muntahiyah Bittamlik (IMBT) (Continued)
Pendapatan Ijarah selama masa akad diakui pada saat Revenue from ijarah over the contract term is
manfaat atas aset telah diserahkan kepada penyewa. recognized when the benefits from the assets have
Pendapatan Ijarah disajikan secara neto setelah been transferred to the lessee. Revenue from Ijarah is
dikurangi beban penyusutan aset Ijarah. presented net of depreciation expense of assets of
Ijarah.
Piutang pendapatan Ijarah diukur sebesar nilai yang Ijarah receivables are recorded at net realizable
dapat direalisasikan, yakni saldo piutang dikurangi value, which is, the balances of receivables less
cadangan kerugian penurunan nilai. allowance for impairment losses.
n. Tagihan dari Jaminan yang Dikuasai Kembali n. Claims from Collateral
Tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali dinyatakan Claims from collateral are stated at net realizable
berdasarkan nilai realisasi bersih yaitu nilai tercatat value, which is the carrying value of related financing
piutang pembiayaan terkait dengan nilai pasar atas receivables with market value of the collateral.
jaminan yang dikuasai kembali. Piutang pembiayaan Financing receivables are reclassified as claims from
direklasifikasi menjadi tagihan dari jaminan yang collateral when collateral assets have been
dikuasai kembali ketika jaminan ditarik karena debitur repossessed under the Company’s authority because
tidak dapat memenuhi kewajibannya. debtors can not fulfill their obligations.
Selisih antara nilai tercatat piutang dengan nilai The difference between the carrying value of related
realisasi bersih dicatat sebagai “cadangan kerugian claims and net realizable value is recorded as
penurunan nilai” dari tagihan dari jaminan yang “allowance for impairment losses” of the claims from
dikuasai kembali dan diakui sebagai beban pada laba collateral and is recognized as an expense in the profit
rugi. or loss.
Selisih lebih antara hasil penjualan dengan nilai If the proceeds from sale of collateral is more than
tercatat tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali the outstanding balance of the claims, the excess is
akan dikembalikan ke debitur. Sedangkan selisih refunded to the debtor. Otherwise, the excess of
kurang antara nilai tercatat tagihan dengan hasil claims over the proceeds from sale is written off.
penjualan akan dihapuskan.
o. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan o. Impairment of Non-Financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Perusahaan The Company assesses at the end of each reporting
menelaah apakah terdapat indikasi suatu aset period whether there is an indication that an asset
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi may be impaired. If any such indication exists, or
tersebut atau pada saat uji tahunan penurunan nilai when annual impairment testing for an asset is
aset perlu dilakukan maka Perusahaan membuat required, the Company makes an estimate of the
estimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. asset’s recoverable amount.
Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada nilai Where the carrying amount of an asset exceeds its
terpulihkannya, maka aset tersebut dinyatakan recoverable amount, the asset is considered impaired
mengalami penurunan nilai dan rugi penurunan nilai and impairment losses are recognized in profit or loss.
diakui dalam laba rugi.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset’s recoverable amount is the higher of an
individual adalah jumlah yang lebih tinggi antara nilai asset’s or Cash Generating Unit (CGU)’s fair value less
wajar aset atau Unit Penghasil Kas (UPK) dikurangi costs of disposal and its value in use, and is
biaya pelepasan dengan nilai pakainya, kecuali aset determined for an individual asset, unless the asset
tersebut tidak menghasilkan arus kas masuk yang does not generate cash inflows that are largely
sebagian besar independen dari aset atau kelompok independent of those from other assets or groups of
aset lain. assets.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas masa In assessing the value in use, the estimated net future
depan bersih didiskontokan ke nilai kini dengan cash flows are discounted to their present value using
menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang a pre-tax discount rate that reflects current market
mencerminkan penilaian pasar kini dari nilai waktu assessments of the time value of money and the risks
uang dan risiko spesifik atas aset. specific to the asset.
Page 35
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/26 Exhibit E/26
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
o. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan (Lanjutan) o. Impairment of Non-Financial Assets (Continued)
Penelaahan dilakukan pada akhir setiap periode An assessment is made at the end of each reporting
pelaporan untuk mengetahui apakah terdapat indikasi period as to whether there is any indication that
bahwa rugi penurunan nilai aset yang telah diakui previously recognized impairment losses recognized
dalam periode sebelumnya mungkin tidak ada lagi atau for an asset may no longer exist or may have
mungkin telah menurun. Jika indikasi dimaksud decreased. If such indication exists, the recoverable
ditemukan, maka Perusahaan mengestimasi jumlah amount is estimated. A previously recognized
terpulihkan aset tersebut. Kerugian penurunan nilai impairment loss for an asset is reversed in profit or
yang diakui dalam periode sebelumnya akan dipulihkan loss to the extent that the carrying amount of the
apabila nilai tercatat aset tidak melebihi jumlah assets does not exceed its recoverable amount nor
terpulihkannya maupun nilai tercatat, neto setelah exceed the carrying amount that would have been
penyusutan, seandainya tidak ada rugi penurunan nilai determined, net of depreciation, had no impairment
yang telah diakui untuk aset tersebut pada periode- loss been recognized for the asset in prior periods.
periode sebelumnya. Setelah pemulihan tersebut, After such a reversal, the depreciation charge on the
penyusutan aset tersebut disesuaikan di periode said asset is adjusted in future periods to allocate the
mendatang untuk mengalokasikan nilai tercatat aset asset’s revised carrying amount, less any residual
yang direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan dasar value, on a systematic basis over its remaining useful
yang sistematis selama sisa umur manfaatnya. life.
p. Biaya Emisi Saham p. Share Issuance Cost
Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang akun Share issuance costs are deducted from the additional
tambahan modal disetor dan tidak diamortisasi. paid-in capital portion of the related proceeds from
issuance of shares and are not amortized.
q. Pengakuan Pendapatan dan Beban q. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan diakui ketika kemungkinan besar manfaat Revenue is recognized to the extent that it is probable
ekonomis masa depan akan mengalir ke Perusahaan that the economic benefits will flow to the Company
dan pendapatan tersebut dapat diukur secara andal. and the revenue can be reliably measured.
Pendapatan bunga dan beban bunga diakui dalam laba Interest income and interest expense are recognized
rugi menggunakan metode suku bunga efektif, kecuali in profit or loss on an accrual basis using the effective
pendapatan bunga dari piutang sewa pembiayaan dan interest rate method, except for interest income from
pembiayaan multiguna yang telah menunggak finance lease receivables and multipurpose financing
pembayaran lebih dari 90 hari, dimana pendapatan receivables which are overdue for more than 90 days
bunga tersebut diakui pada saat telah diterima. which is recognized only when already received.
Pendapatan dari aset untuk disewakan (pendapatan Revenues from assets for lease (operating lease) is
sewa operasi) dibukukan dengan menggunakan metode recognized on a straight-line basis over the lease
garis lurus selama masa periode sewa. term.
Pendapatan dan beban lainnya masing-masing diakui Other income and expenses are recognized when they
pada saat terjadinya. are incurred.
Page 36
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/27 Exhibit E/27
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
r. Imbalan Kerja r. Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui sebesar jumlah Short-term employee benefits are recognized at its
yang tak-terdiskonto sebagai liabilitas pada laporan undiscounted amount as a liability after deducting any
posisi keuangan setelah dikurangi dengan jumlah yang amount already paid in the statement of financial
telah dibayar dan sebagai beban dalam laba rugi. position and as an expense in profit or loss.
Liabilitas imbalan pasca-kerja Post-employment benefits liability
Perusahaan menyelenggarakan program pasca-kerja The Company has defined post-employment benefit
imbalan pasti sesuai dengan Undang-undang pension plans in accordance with the Labor Law
Ketenagakerjaan No. 11 Tahun 2021 tentang Cipta No. 11 Year 2021 concerning Job Creation that known
Kerja yang dikenal dengan “Undang-undang Omnibus”. as the “Omnibus Law”.
Tidak terdapat pendanaan yang disisihkan sehubungan No funding has been reserved to this defined benefit
dengan program imbalan pasti yang direncanakan. plan.
Kewajiban imbalan pensiun merupakan nilai kini The pension benefit obligation is the present value of
kewajiban imbalan pasti pada tanggal laporan posisi the defined benefit obligation at the statements of
keuangan dikurangi dengan nilai wajar aset program. financial position date less the fair value of plan
Kewajiban imbalan pasti dihitung sekali setahun oleh assets. The defined benefit obligation is calculated
aktuaris independen dengan menggunakan metode annually by independent actuary using the projected
projected unit credit. unit credit method.
Nilai kini kewajiban imbalan pasti ditentukan dengan The present value of the defined benefit obligation is
mendiskontokan estimasi arus kas masa depan dengan determined by discounting the estimated future cash
menggunakan tingkat bunga obligasi pemerintah outflows using the yield at the statements of financial
jangka panjang pada tanggal laporan posisi keuangan position date of long-term government bonds
dalam mata uang Rupiah sesuai dengan mata uang di denominated in Rupiah in which the benefits will be
mana imbalan tersebut akan dibayarkan dan yang paid and that have terms to maturity similar to the
memiliki jangka waktu yang sama dengan kewajiban related pension benefit obligation.
imbalan pensiun yang bersangkutan.
Keuntungan dan kerugian aktuarial yang timbul dari Actuarial gains and losses arising from experience
penyesuaian dan perubahan dalam asumsi-asumsi adjustments and changes in actuarial assumptions are
aktuarial diakui seluruhnya melalui penghasilan recognized through other comprehensive income and
komprehensif lain dan dilaporkan dalam saldo laba. reported in retained earnings.
Biaya jasa lalu yang timbul dari amandemen atau Past service costs arising from amendment or
kurtailmen program diakui sebagai beban dalam laba curtailment programs are recognized as expense in
rugi pada saat terjadinya. Keuntungan atau kerugian profit or loss when incurred. Gains or losses on
dari kurtailmen dan penyelesaian program manfaat curtailment and settlement of a defined benefit plan
pasti diakui ketika kurtailmen dan penyelesaian are recognized when the curtailment and settlement
tersebut terjadi. occur.
Perusahaan memberikan imbalan pascakerja lainnya, The Company provides other post-employment
seperti uang pisah, uang penghargaan, uang benefits such as severance pay, service pay,
kompensasi dan masa persiapan pensiun. compensation pay and retirement preparation leave.
Page 37
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/28 Exhibit E/28
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
s. Pajak Penghasilan s. Income Tax
Pajak Kini Current Tax
Pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena pajak Current tax expense is determined based on the
dalam tahun yang bersangkutan yang dihitung taxable income for the year computed using prevailing
berdasarkan tarif pajak yang berlaku. tax rates.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan disajikan dengan menggunakan Deferred tax is provided using the liability method on
metode liabilitas untuk semua perbedaan temporer temporary differences between the tax bases of assets
kena pajak yang timbul dari perbedaan antara dasar and liabilities and their carrying amounts for financial
pengenaan pajak aset dan liabilitas dengan jumlah reporting purposes at the reporting date.
tercatatnya pada tanggal pelaporan.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh perbedaan Deferred tax assets are recognized for all deductible
temporer yang dapat dikurangkan dan rugi fiskal yang temporary differences and the carry forward tax
dapat dikompensasikan. Aset pajak tangguhan diakui benefit of any unused tax losses. Deferred tax assets
dan direviu pada setiap tanggal pelaporan atau are recognized and reviewed at each reporting date
diturunkan jumlah tercatatnya, sepanjang and reduced to the extent that it is probable that
kemungkinan besar laba kena pajak tersedia untuk taxable profit will be available against which the
pemanfaatan perbedaan temporer yang dapat deductible temporary differences and the carry
dikurangkan dan rugi fiskal yang dapat forward benefit of unused tax losses can be utilized.
dikompensasikan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at the
menggunakan tarif pajak yang diharapkan berlaku tax rates that are expected to apply in the year when
ketika aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan, the asset is realized or the liability is settled, based
berdasarkan tarif pajak (atau peraturan pajak) yang on tax rates (or tax laws) that have been enacted or
telah berlaku atau secara substantif telah berlaku pada substantively enacted at the reporting date.
tanggal pelaporan.
Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan Deferred tax assets and deferred tax liabilities are
saling hapus jika dan hanya jika, terdapat hak yang offset if and only if, a legally enforceable right exists
dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling to set off current tax assets against current tax
hapus aset pajak kini terhadap liabilitas pajak kini dan liabilities and the deferred taxes relate to the same
pajak tangguhan tersebut terkait dengan entitas kena taxable entity and the same taxation authority.
pajak yang sama dan dikenakan oleh otoritas
perpajakan yang sama.
t. Laba Per Saham t. Earnings Per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba Basic earnings per share are computed by dividing
bersih dengan jumlah rata-rata tertimbang dari saham profit for the year by the weighted average number
yang beredar selama tahun bersangkutan. of shares outstanding during the year.
Page 38
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/29 Exhibit E/29
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
u. Segmen Operasi u. Operating Segments
Informasi segmen operasi disusun sesuai dengan Operating Segment information is prepared using
kebijakan akuntansi yang dianut dalam penyusunan the accounting policies adopted for preparing and
dan penyajian laporan keuangan. presenting the financial statements.
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan laporan Operating segments are identified on the basis of
internal komponen-komponen Perusahaan yang internal reports about components of the Company
secara berkala dilaporkan kepada pengambil that are regularly reviewed by the chief operating
keputusan operasional dalam rangka alokasi sumber decision maker in order to allocate resources to the
daya ke dalam segmen dan penilaian kinerja segments and to assess their performances.
Perusahaan.
v. Provisi v. Provisions
Provisi diakui jika Perusahaan mempunyai kewajiban Provisions are recognized when the Company has
kini (hukum maupun konstruktif) sebagai akibat present obligation (legal or constructive) as a result
peristiwa masa lalu, yang memungkinkan Perusahaan of a past event, it is probable that the Company will
harus menyelesaikan kewajiban tersebut dan estimasi be required to settle the obligation, and a reliable
yang andal mengenai jumlah kewajiban tersebut dapat estimate can be made of the amount of the obligation.
dibuat.
Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah hasil The amount recognized as a provision is the best
estimasi terbaik pengeluaran yang diperlukan untuk estimate of the consideration required to settle the
menyelesaikan kewajiban kini pada tanggal obligation at the reporting date, taking into account
pelaporan, dengan mempertimbangkan risiko dan the risks and uncertainties surrounding the obligation.
ketidakpastian terkait kewajiban tersebut.
w. Peristiwa Setelah Periode Pelaporan w. Events After the Reporting Date
Peristiwa-peristiwa yang terjadi setelah periode Post year-end events that provide additional
pelaporan yang menyediakan tambahan informasi information about the statement of financial position
mengenai posisi keuangan Perusahaan pada tanggal at the reporting date (adjusting events), if any, are
laporan posisi keuangan (peristiwa penyesuai), jika reflected in the financial statements. Events after
ada, telah tercermin dalam laporan keuangan. reporting period that are not adjusting events are
Peristiwa-peristiwa yang terjadi setelah periode disclosed in the notes to financial statements when
pelaporan yang tidak memerlukan penyesuaian material.
(peristiwa non-penyesuai), apabila jumlahnya
material, telah diungkapkan dalam laporan keuangan.
3. PENGGUNAAN ESTIMASI, PERTIMBANGAN, DAN ASUMSI 3. MANAGEMENT USE OF ESTIMATES, JUDGMENTS, AND
MANAJEMEN ASSUMPTIONS
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Perusahaan, seperti In the application of the Company’s accounting policies,
yang diungkapkan dalam Catatan 2 pada laporan which are described in Note 2 to the financial statements,
keuangan, manajemen harus membuat estimasi, management is required to make estimates, judgments,
pertimbangan, dan asumsi atas nilai tercatat aset dan and assumptions about the carrying amounts of assets and
liabilitas yang tidak tersedia oleh sumber-sumber lain. liabilities that are not readily apparent from other
Estimasi dan asumsi tersebut, berdasarkan pengalaman sources. The estimates and assumptions are based on
historis dan faktor lain yang dipertimbangkan relevan. historical experience and other factors that are
considered to be relevant.
Manajemen berkeyakinan bahwa pengungkapan berikut Management believes that the following represent a
telah mencakup ikhtisar estimasi, pertimbangan, dan summary of the significant estimates, judgments, and
asumsi signifikan yang dibuat oleh manajemen, yang assumptions made that affected certain reported
berdampak terhadap jumlah-jumlah yang dilaporkan serta amounts and disclosures in the financial statements.
pengungkapan dalam laporan keuangan.
Page 39
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/30 Exhibit E/30
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN ESTIMASI, PERTIMBANGAN, DAN ASUMSI 3. MANAGEMENT USE OF ESTIMATES, JUDGMENTS, AND
MANAJEMEN (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan-pertimbangan berikut dibuat oleh The following judgments are made by management in the
manajemen dalam proses penerapan kebijakan akuntansi process of applying the Company’s accounting policies
Perusahaan yang memiliki dampak yang paling signifikan that have the most significant effects on the amounts
terhadap jumlah-jumlah yang diakui dalam laporan recognized in the financial statements:
keuangan:
a. Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan a. Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Perusahaan menentukan klasifikasi aset dan liabilitas The Company determines the classifications of certain
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan assets and liabilities as financial assets and liabilities
dengan menilai apakah aset dan liabilitas tersebut by judging if they meet the definition set forth in SFAS
memenuhi definisi yang ditetapkan dalam PSAK 109. 109. Accordingly, the financial assets and liabilities
Aset keuangan dan liabilitas keuangan dicatat sesuai are accounted for in accordance with the Company’s
dengan kebijakan akuntansi Perusahaan sebagaimana accounting policies disclosed in Note 2.
diungkapkan dalam Catatan 2.
b. Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Aset Keuangan b. Allowance for Impairment of Financial Assets
Pada setiap tanggal laporan posisi keuangan, At each statement of financial position reporting
Perusahaan menilai apakah risiko kredit atas instrumen date, the Company assesses whether the credit risk of
keuangan telah meningkat secara signifikan sejak a financial instrument has increased significantly
pengakuan awal. Ketika melakukan penilaian tersebut, since initial recognition. When making the
Perusahaan mempertimbangkan perubahan risiko gagal assessment, the Company uses the change in the risk
bayar yang terjadi selama umur instrumen keuangan. of a default over the expected life of the financial
Dalam melakukan penilaian tersebut, Perusahaan instrument. To make that assessment, the Company
membandingkan risiko gagal bayar yang terjadi pada compares the risk of a default occurring on the
tanggal pelaporan dengan risiko gagal bayar pada saat financial instrument as at the reporting date with the
pengakuan awal, serta mempertimbangkan informasi, risk of a default occurring on the financial instrument
termasuk informasi masa lalu, kondisi saat ini, dan as at the date of initial recognition and consider
informasi bersifat perkiraan masa depan (forward- reasonable and supportable information, including
looking), yang wajar dan terdukung yang tersedia that which is forward- looking, that is available
tanpa biaya atau upaya berlebihan. without undue cost or effort.
Perusahaan mengukur cadangan kerugian sepanjang The Company measures the loss allowance for a
umurnya, jika risiko kredit atas instrumen keuangan financial instrument at an amount equal to the
tersebut telah meningkat secara signifikan sejak lifetime expected credit losses if the credit risk on
pengakuan awal, jika tidak, maka Perusahaan that financial instrument has increased significantly
mengukur cadangan kerugian untuk instrumen since initial recognition, otherwise, the Company
keuangan tersebut sejumlah kerugian kredit measures the loss allowance for that financial
ekspektasian 12 bulan. Suatu evaluasi yang bertujuan instrument at an amount equal to 12-month expected
untuk mengidentifikasi jumlah cadangan kerugian credit losses. Evaluation of financial assets to
ekspektasian yang harus dibentuk, dilakukan secara determine the allowance for expected loss to be
berkala pada setiap periode pelaporan. Oleh karena provided is performed periodically in each reporting
itu, saat dan besaran jumlah cadangan kerugian period. Therefore, the timing and amount of
ekspektasian yang tercatat pada setiap periode dapat allowance for expected credit loss recorded at each
berbeda tergantung pada pertimbangan atas informasi period might differ based on the judgments and
yang tersedia atau berlaku pada saat itu. estimates that are available or valid at each period.
Page 40
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/31 Exhibit E/31
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN ESTIMASI, PERTIMBANGAN, DAN ASUMSI 3. MANAGEMENT USE OF ESTIMATES, JUDGMENTS, AND
MANAJEMEN (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
Pertimbangan (Lanjutan) Judgments (Continued)
c. Pajak Penghasilan c. Income Taxes
Pertimbangan yang signifikan dibutuhkan untuk Significant judgment is required in determining the
menentukan jumlah pajak penghasilan. Terdapat provision for income taxes. There are many
sejumlah transaksi dan perhitungan yang menimbulkan transactions and calculations for which the ultimate
ketidakpastian penentuan jumlah pajak penghasilan tax determination is uncertain due to different
karena interpretasi atas peraturan pajak yang interpretation of tax regulations. Where the final tax
berbeda. Jika hasil pemeriksaan pajak berbeda dengan outcome of these matters is different from the
jumlah yang sebelumnya telah dibukukan, maka selisih amounts that were initially recorded, such differences
tersebut akan berdampak terhadap aset dan liabilitas will have an impact on the current and deferred
pajak kini dan tangguhan dalam periode dimana hasil income tax assets and liabilities in the period in which
pemeriksaan tersebut terjadi. such determination is made.
d. Sewa d. Leases
Perusahaan Sebagai Penyewa Company as Lessee
Perusahaan telah menandatangani sejumlah perjanjian The Company has entered into various lease
sewa ruangan. Perusahaan menentukan bahwa sewa agreements for commercial spaces. The Company has
tersebut memenuhi kriteria pengakuan dan determined that those leases meet the criteria for
pengukuran aset hak- guna dan liabilitas sewa sesuai recognition and measurement of right-to-use assets
dengan PSAK 116, Sewa. and lease liabilities in accordance with SFAS 116,
Leases.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and other key
lain dalam mengestimasi ketidakpastian pada tanggal sources of estimation uncertainty at the reporting date
pelaporan yang mempunyai risiko signifikan yang dapat that have a significant risk of causing a material
menyebabkan penyesuaian material terhadap nilai adjustment to the carrying amounts of assets and
tercatat aset dan liabilitas dalam periode berikutnya liabilities within the next financial period are disclosed
diungkapkan di bawah ini. Perusahaan mendasarkan below. The Company based its assumptions and estimates
asumsi dan estimasi pada parameter yang tersedia saat on parameters available when the financial statements
laporan keuangan disusun. Kondisi yang ada dan asumsi were prepared. Existing circumstances and assumptions
mengenai perkembangan masa depan dapat berubah about future developments may change due to market
karena perubahan situasi pasar yang berada di luar kendali changes on circumstances arising beyond the control of
Perusahaan. Perubahan tersebut tercermin dalam asumsi the Company. Such changes are reflected in the
ketika keadaan tersebut terjadi: assumptions when they occur:
a. Nilai Wajar Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan a. Fair Value of Financial Assets and Financial
Liabilities
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia Indonesian Financial Accounting Standards require
mensyaratkan pengukuran aset keuangan dan measurement of certain financial assets and
liabilitas keuangan tertentu pada nilai wajarnya, dan liabilities at fair values, and the disclosure requires
penyajian ini mengharuskan penggunaan estimasi. the use of estimates. Significant component of fair
Komponen pengukuran nilai wajar yang signifikan value measurement is determined based on objective
ditentukan berdasarkan bukti-bukti obyektif yang evidence derived from diversification (i.e. foreign
dapat diverifikasi (seperti nilai tukar, suku bunga), exchange, interest rate), while timing and amount of
sedangkan saat dan besaran perubahan nilai wajar changes in fair value might differ due to different
dapat menjadi berbeda karena penggunaan metode valuation method used.
penilaian yang berbeda.
Nilai wajar aset keuangan dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diungkapkan pada Catatan 20. liabilities are set out in Note 20.
Page 41
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/32 Exhibit E/32
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN ESTIMASI, PERTIMBANGAN, DAN ASUMSI 3. MANAGEMENT USE OF ESTIMATES, JUDGMENTS, AND
MANAJEMEN (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
Estimasi dan Asumsi (Lanjutan) Estimates and Assumptions (Continued)
b. Estimasi Masa Manfaat Properti Investasi dan Aset b. Estimated Useful Lives of Investment Properties
Tetap and Property and Equipment
Masa manfaat dari masing-masing properti investasi The useful life of each of the item of the Company’s
dan aset tetap diestimasi berdasarkan jangka waktu investment properties and property and equipment
aset tersebut diharapkan tersedia untuk digunakan. is estimated based on the period over which the
Estimasi tersebut didasarkan pada penilaian kolektif asset is expected to be available for use. Such
berdasarkan bidang usaha yang sama, evaluasi teknis estimation is based on a collective assessment of
internal dan pengalaman dengan aset sejenis. similar business, internal technical evaluation and
Estimasi masa manfaat setiap aset ditelaah secara experience with similar assets. The estimated useful
berkala dan diperbarui jika estimasi berbeda dari life of each asset is reviewed periodically and
perkiraan sebelumnya yang disebabkan karena updated if expectations differ from previous
kerusakan fisik, usang secara teknis atau komersial, estimates due to physical wear and tear, technical or
serta keterbatasan hukum atau pembatasan lainnya commercial obsolescence, and legal or other limits
terhadap penggunaan aset. Dengan demikian, hasil on the use of the asset. It is possible, however, that
operasi di masa mendatang mungkin dapat future results of operations could be materially
terpengaruh secara signifikan oleh perubahan dalam affected by changes in the amounts and timing of
jumlah dan waktu terjadinya biaya karena perubahan recorded expenses brought about by changes in the
yang disebabkan oleh faktor-faktor yang disebutkan factors mentioned above. A reduction in the
di atas. Penurunan estimasi masa manfaat ekonomis estimated useful life of any item of investment
setiap properti investasi dan aset tetap akan properties and property and equipment would
menyebabkan kenaikan beban penyusutan dan increase the recorded depreciation and decrease the
penurunan nilai tercatat properti investasi dan aset carrying values of these assets.
tetap.
Nilai tercatat aset-aset tersebut diungkapkan pada The carrying values of these assets are set out in
Catatan 9 dan 10. Notes 9 and 10.
c. Imbalan Pasca-Kerja c. Post-employment Benefits
Penentuan liabilitas imbalan pasca-kerja dipengaruhi The determination of the post-employment benefits
oleh asumsi tertentu yang digunakan oleh aktuaris is dependent on the selection of certain assumptions
dalam menghitung jumlah tersebut. Asumsi-asumsi used by actuary in calculating such amounts. Those
tersebut dijelaskan dalam Catatan 18 dan mencakup, assumptions are described in Note 18 and include,
antara lain, tingkat kenaikan gaji, dan tingkat among others, rate of salary increase, and discount
diskonto yang ditentukan dengan mengacu pada imbal rate which is determined after giving consideration
hasil pasar atas bunga obligasi korporasi berkualitas to interest rates of high-quality corporate bonds that
tinggi dalam mata uang yang sama dengan mata uang are denominated in the currency in which the
pembayaran imbalan dan memiliki jangka waktu yang benefits are to be paid and have terms of maturity
mendekati estimasi jangka waktu liabilitas imbalan approximating the terms of the related post-
pasca-kerja tersebut. Hasil aktual yang berbeda employment benefits liability. Actual results that
dengan asumsi Perusahaan dibukukan pada differ from the Company’s assumptions are charged
penghasilan komprehensif lain dan dengan demikian, to comprehensive income and therefore, generally
berdampak pada jumlah penghasilan komprehensif affect the recognized comprehensive income and
lain yang diakui dan liabilitas yang tercatat pada recorded obligation in such future periods. While it
periode- periode mendatang. Manajemen is believed that the Company’s assumptions are
berkeyakinan bahwa asumsi-asumsi yang digunakan reasonable and appropriate, significant differences
adalah tepat dan wajar, namun demikian, perbedaan in actual experience or significant changes in
signifikan pada hasil aktual, atau perubahan signifikan assumptions may materially affect the amount of
dalam asumsi-asumsi tersebut dapat berdampak post-employment benefits liability.
signifikan pada jumlah liabilitas imbalan pasca-kerja.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, liabilitas As of 31 December 2025 and 2024, post-employment
imbalan pasca-kerja diungkapkan pada Catatan 18. benefits liability are set out in Note 18.
Page 42
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/33 Exhibit E/33
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
2025 2024
Kas Cash on hand
Rupiah 3.500 10.500 Rupiah
Bank - Pihak ketiga Cash in banks - Third parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) PT Bank Rakyat Indonesia
Tbk 742.227 3.735 (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 566.159 1.398.902 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank BCA Syariah 527.880 74.806 PT Bank BCA Syariah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 375.401 79.764 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Mizuho Indonesia 83.027 72.709 PT Bank Mizuho Indonesia
PT Bank IBK Indonesia Tbk 56.368 55.885 PT Bank IBK Indonesia Tbk
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 36.087 1.540 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 11.161 1.867 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Shinhan Indonesia 4.580 - PT Bank Shinhan Indonesia
Sub-jumlah 2.402.890 1.689.208 Sub-total
Dolar Amerika Serikat (Catatan 35) U.S. Dollar (Note 35)
PT Bank Central Asia Tbk 380.280 146.903 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mizuho Indonesia 144.053 811.740 PT Bank Mizuho Indonesia
PT Bank IBK Indonesia Tbk 116.836 5.719.746 PT Bank IBK Indonesia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 44.207 102.528 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Shinhan Indonesia 35.210 840.009 PT Bank Shinhan Indonesia
PT Bank Woori Saudara Indonesia PT Bank Woori Saudara
1906 Tbk - 50.359 Indonesia 1906 Tbk
Sub-jumlah 720.586 7.671.285 Sub-total
Jumlah - Bank 3.123.476 9.360.493 Total - Cash in banks
Deposito berjangka - Pihak ketiga Time deposits - Third parties
Dolar Amerika Serikat (Catatan 35) U.S. Dollar (Note 35)
PT Bank IBK Indonesia Tbk 9.230.100 54.142.700 PT Bank IBK Indonesia Tbk
PT Bank Mizuho Indonesia - 33.132.100 PT Bank Mizuho Indonesia
PT Bank Woori Saudara Indonesia PT Bank Woori Saudara
1906 Tbk - 1.616.200 Indonesia 1906 Tbk
Jumlah - Deposito berjangka 9.230.100 88.891.000 Total - Time deposits
Jumlah 12.357.076 98.261.993 Total
Suku bunga rata-rata per tahun deposito Average interest rates per annum
berjangka time deposit
Dolar Amerika Serikat 4,50% 3,95% - 4,70% U.S. Dollar
Page 43
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/34 Exhibit E/34
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
5. EFEK-EFEK 5. SECURITIES
a. Jenis dan tujuan investasi efek-efek adalah a. The details of securities by type and purpose of
sebagai berikut: investments are as follows:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Rupiah
Diukur pada nilai wajar melalui At fair value through profit and
laba rugi Unit reksa dana 251.879.093 243.386.652 loss mutual funds
Jumlah 251.879.093 243.386.652 Total
Reksa dana Mutual Funds
Merupakan investasi reksa dana pada pihak ketiga These represent investments in mutual funds of third
dengan rincian sebagai berikut: parties with details as follows:
2025
Nilai Aset Bersih
per unit/
Nama Reksa Dana/ Jumlah unit/ Net Asset Value Nilai wajar/
Name of Mutual Fund Number of units per unit Fair value
Reksa dana Kisi Money Market Fund 185.663.586 1.356,642 251.879.093
2024
Nilai Aset Bersih
per unit/
Nama Reksa Dana/ Jumlah unit/ Net Asset Value Nilai wajar/
Name of Mutual Fund Number of units per unit Fair value
Reksa dana Kisi Money Market Fund 163.881.932 1.286,359 210.811.031
Reksa dana Shinhan Money Market Fund 22.801.979 1.428,631 32.575.621
243.386.652
Pada tahun 2025 dan 2024, keuntungan yang belum In 2025 and 2024, unrealized gain on increase in value
direalisasi dari kenaikan nilai investasi dalam unit of investments in units of mutual fund amounted to
reksa dana masing-masing sebesar Rp 29.093 dan Rp 29,093 and Rp 293,652, respectively, and
Rp 293.652 dan diakui dalam “Pendapatan Lain-lain” recognized in “Other Revenues” in profit or loss
pada laporan laba rugi (Catatan 27). (Note 27).
6. PIUTANG SEWA PEMBIAYAAN 6. FINANCE LEASE RECEIVABLES
2025 2024
Piutang sewa pembiayaan - kotor Gross finance lease receivable
Pihak ketiga Third parties
Rupiah 1.412.233.967 1.502.335.161 Rupiah
Dolar Amerika Serikat (Catatan 35) 281.893.825 253.938.411 U.S Dollar (Note 35)
Jumlah 1.694.127.792 1.756.273.572 Total
Pendapatan pembiayaan tangguhan ( 175.611.925 ) ( 189.646.235) Unearned lease income
1.518.515.867 1.566.627.337
Cadangan kerugian penurunan nilai ( 45.322.135 ) ( 45.013.284) Allowance for impairment
Jumlah - Bersih 1.473.193.732 1.521.614.053 Total - Net
Page 44
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/35 Exhibit E/35
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG SEWA PEMBIAYAAN (Lanjutan) 6. FINANCE LEASE RECEIVABLES (Continued)
2025 2024
Suku bunga rata-rata per tahun Average interest rates per annum
Rupiah 10,72% 11,12% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 6,30% 7,15% U.S Dollar
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat risiko Management believes that there is no significant
terkonsentrasi secara signifikan atas piutang sewa concentration of credit risk on finance lease receivables.
pembiayaan.
Analisis atas perubahan dalam nilai tercatat bruto dan An analysis of change in the gross carrying amount and the
cadangan atas kerugian kredit ekspektasian terkait corresponding expected credit loss allowances of finance
piutang sewa pembiayaan: lease receivables are as follows:
2025
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Nilai tercatat bruto awal 1.522.330.512 15.015.550 29.281.275 1.566.627.337 Beginning gross carrying amount
Transfer ke tahap 1 317.664 ( 317.664) - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 ( 44.288.169) 44.792.595 ( 504.426) - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 ( 8.704.076)( 6.413.649) 15.117.725 - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 526.531.300)( 17.216.325)( 5.720.314)( 549.467.939) Net change
Aset baru 722.441.459 - - 722.441.459 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya
(selain karena Assets derecognized
penghapusbukuan) ( 207.584.838)( 7.768.666)( 5.731.486)( 221.084.990) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 1.457.981.252 28.091.841 32.442.774 1.518.515.867 Ending gross carrying amount
2025
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Cadangan atas kerugian kredit Beginning expected credit loss
ekspektasian awal 21.050.110 4.629.735 19.333.439 45.013.284 allowances
Transfer ke tahap 1 73.452 ( 73.452 ) - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 ( 1.749.955) 2.005.632 ( 255.677 ) - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 ( 136.106)( 2.004.629 ) 2.140.735 - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 10.766.901) 5.161.878 ( 2.341.325 )( 7.946.348) Net change
Aset baru 9.171.417 - - 9.171.417 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya - - - -
(selain karena Assets derecognized
penghapusbukuan) ( 1.441.183)( 2.398.883 ) 2.923.848 ( 916.218) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Saldo akhir tahun 16.200.834 7.320.281 21.801.020 45.322.135 Balance at the end of the year
Page 45
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/36 Exhibit E/36
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG SEWA PEMBIAYAAN (Lanjutan) 6. FINANCE LEASE RECEIVABLES (Continued)
Analisis atas perubahan dalam nilai tercatat bruto dan An analysis of change in the gross carrying amount and the
cadangan atas kerugian kredit ekspektasian terkait piutang corresponding expected credit loss allowances of finance
sewa pembiayaan: (Lanjutan) lease receivables are as follows: (Continued)
2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Nilai tercatat bruto awal 1.378.917.013 13.534.230 12.904.617 1.405.355.860 Beginning gross carrying amount
Transfer ke tahap 1 4.863.438 ( 4.863.438) - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 ( 24.827.803) 24.827.803 - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 ( 22.747.576)( 322.163) 23.069.739 - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 505.845.423)( 10.443.388)( 5.535.685)( 521.824.496) Net change
Aset baru 851.191.645 - - 851.191.645 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya
(selain karena Assets derecognized
penghapusbukuan) ( 159.220.782)( 7.717.494)( 1.123.465)( 168.061.741) (other than write off)
Penghapusbukuan - -( 33.931)( 33.931) Write off
Nilai tercatat bruto akhir 1.522.330.512 15.015.550 29.281.275 1.566.627.337 Ending gross carrying amount
2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Cadangan atas kerugian kredit Beginning expected credit loss
ekspektasian awal 20.494.998 4.059.970 11.045.576 35.600.544 allowances
Transfer ke tahap 1 1.265.965 ( 1.265.965 ) - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 ( 567.314 ) 567.314 - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 ( 910.229 )( 65.273 ) 975.502 - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 11.278.731 ) 3.897.658 7.938.714 557.641 Net change
Aset baru 13.098.819 - - 13.098.819 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya
(selain karena Assets derecognized
penghapusbukuan) ( 1.053.398 )( 2.563.969 )( 592.422 )( 4.209.789 ) (other than write off)
Penghapusbukuan - - ( 33.931 )( 33.931 ) Write off
Saldo akhir tahun 21.050.110 4.629.735 19.333.439 45.013.284 Balance at the end of the year
Manajemen berpendapat bahwa cadangan kerugian Management believes that the allowance for impairment
penurunan nilai masing-masing tanggal 31 Desember 2025 losses of finance lease receivables as of
dan 2024 telah memadai untuk menutup kemungkinan 31 December 2025 and 2024, is adequate to cover possible
kerugian dari tidak tertagihnya piutang sewa pembiayaan. losses from uncollectible accounts.
Rincian piutang sewa pembiayaan berdasarkan jatuh The details of finance lease receivables based on maturity
tempo perjanjiannya adalah sebagai berikut: of lease contracts follows:
2025 2024
Kurang dari atau sama dengan 1 tahun 825.837.028 896.572.081 Less than or equal to 1 year
Lebih dari 1 tahun sampai dengan 2
tahun 533.810.842 520.852.336 More than 1 year until 2 years
Lebih dari 2 tahun 334.479.922 338.849.155 More than 2 years
Jumlah 1.694.127.792 1.756.273.572 Total
Page 46
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/37 Exhibit E/37
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG SEWA PEMBIAYAAN (Lanjutan) 6. FINANCE LEASE RECEIVABLES (Continued)
Kolektibilitas piutang sewa pembiayaan pada tanggal Collectibility of finance lease receivables as of
31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai berikut: 31 December 2025 and 2024 are follows:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Lancar 1.625.980.875 1.703.784.917 Current
Dalam perhatian khusus 33.439.315 21.144.823 Special mention
Kurang lancar 757.449 1.446.623 Substandard
Diragukan 461.422 2.417.907 Doubful
Macet 33.488.731 27.479.302 Loss
Jumlah 1.694.127.792 1.756.273.572 Total
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan kerugian Management believes that the amount of the allowance for
penurunan nilai atas piutang pembiayaan adalah cukup impairment losses for financing receivables is adequate to
untuk menutup kerugian yang mungkin timbul dari tidak cover possible losses on uncollectible accounts.
tertagihnya piutang tersebut.
Mutasi piutang sewa pembiayaan yang direstrukturisasi Movement of restructured finance lease receivables are as
adalah sebagai berikut: follows:
2025 2024
Saldo awal 53.442.860 58.750.286 Beginning balance
Restrukturisasi selama tahun berjalan 41.929.603 38.655.039 Restructured during the year
Pengurangan selama tahun berjalan ( 26.980.291 ) ( 43.962.465 ) Deduction during the year
Saldo akhir 68.392.172 53.442.860 Ending balance
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, piutang sewa As of 31 December 2025 and 2024, finance lease receivables
pembiayaan masing-masing sebesar Rp 241.782.614 dan amounting to Rp 241,782,614 and Rp 139,823,757,
Rp 139.823.757 digunakan sebagai jaminan pinjaman yang respectively, were pledged as collateral on loans obtained
diterima oleh Perusahaan (Catatan 14). by the Company (Note 14).
Page 47
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/38 Exhibit E/38
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG PEMBIAYAAN MULTIGUNA 7. MULTIPURPOSE FINANCING RECEIVABLES
2025 2024
Piutang pembiayaan multiguna - kotor Multipurpose financing receivables
Pihak ketiga Third parties
Rupiah 1.567.876 9.008.022 Rupiah
Pendapatan pembiayaan multiguna yang Unearned multipurpose financing
belum diakui ( 132.311) ( 524.989) income
Jumlah - bersih 1.435.565 8.483.033 Total - Net
Cadangan kerugian penurunan nilai ( 15.851) ( 116.075) Allowance for impairment losses
Jumlah - Bersih 1.419.714 8.366.958 Total - Net
Suku bunga rata-rata per tahun Average interest rates per annum
Rupiah 12,65% 12,87% Rupiah
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat risiko Management believes that there is no significant
terkonsentrasi secara signifikan atas piutang pembiayaan concentrations of credit risk on multipurpose financing
multiguna. receivables.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, seluruh sumber As of 31 December 2025 and 2024, all sources of financing
dana piutang pembiayaan multiguna merupakan of multipurpose financing receivables are directly from
pembiayaan sendiri. the Company.
Analisis atas perubahan dalam nilai tercatat bruto dan An analysis of change in the gross carrying amount and the
cadangan atas kerugian kredit ekspektasian terkait corresponding expected credit Loss allowances of
piutang pembiayaan multiguna: multipurpose financing receivables are as follows:
2025
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Nilai tercatat bruto awal 8.175.545 307.488 - 8.483.033 Beginning gross carrying amount
Transfer ke tahap 1 - - - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 - - - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 - - - - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 299.051) - -( 299.051) Net change
Aset baru 1.178.733 - - 1.178.733 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya
(selain karena Assets derecognized
penghapusbukuan) ( 7.619.662)( 307.488) -( 7.927.150) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 1.435.565 - - 1.435.565 Ending gross carrying amount
2025
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Nilai tercatat bruto awal 63.203 52.872 - 116.075 Beginning gross carrying amount
Transfer ke tahap 1 - - - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 - - - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 - - - - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 5.743 ) - - ( 5.743 ) Net change
Aset baru 15.042 - - 15.042 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
(selain karena penghapusbukuan)( 56.651 )( 52.872 ) - ( 109.523 ) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Saldo akhir tahun 15.851 - - 15.851 Balance at the end of the year
Page 48
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/39 Exhibit E/39
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG PEMBIAYAAN MULTIGUNA (Lanjutan) 7. MULTIPURPOSE FINANCING RECEIVABLES (Continued)
Analisis atas perubahan dalam nilai tercatat bruto dan An analysis of change in the gross carrying amount and
cadangan atas kerugian kredit ekspektasian terkait the corresponding expected credit loss allowances of
piutang pembiayaan multiguna: (Lanjutan) multipurpose financing receivables are as follows:
(Continued)
2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Nilai tercatat bruto awal 9.709.995 - - 9.709.995 Beginning gross carrying amount
Transfer ke tahap 1 - - - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 ( 601.062) 601.062 - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 - - - - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 4.675.380)( 293.574) -( 4.968.954) Net change
Aset baru 6.573.637 - - 6.573.637 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya
(selain karena Assets derecognized
penghapusbukuan) ( 2.831.645) - -( 2.831.645) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 8.175.545 307.488 - 8.483.033 Ending gross carrying amount
2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Nilai tercatat bruto awal 78.280 - - 78.280 Beginning gross carrying amount
Transfer ke tahap 1 - - - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 ( 6.731) 6.731 - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 - - - - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 54.749) 46.141 - ( 8.608 ) Net change
Aset baru 54.262 - - 54.262 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
(selain karena penghapusbukuan) ( 7.859) - - ( 7.859 ) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Saldo akhir tahun 63.203 `52.872 - 116.075 Balance at the end of the year
Manajemen berpendapat bahwa cadangan kerugian Management believes that the allowance for impairment
penurunan nilai tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 telah losses of multipurpose financing as of 31 December 2025
memadai untuk menutup kemungkinan kerugian dari tidak and 2024, is adequate to cover possible losses from
tertagihnya piutang pembiayaan multiguna. uncollectible accounts.
Rincian piutang pembiayaan multiguna berdasarkan jatuh The details of multipurpose financing receivables
tempo perjanjiannya adalah sebagai berikut: classified based on maturity of contract are as follows:
2025 2024
Kurang dari atau sama dengan
1 tahun 1.125.785 6.956.362 Less than or equal to 1 year
Lebih dari 1 tahun sampai dengan
2 tahun 274.560 1.216.904 More than 1 year until 2 years
Lebih dari 2 tahun 167.531 834.756 More than 2 years
Jumlah 1.567.876 9.008.022 Total
Page 49
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/40 Exhibit E/40
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG PEMBIAYAAN MULTIGUNA (Lanjutan) 7. MULTIPURPOSE FINANCING RECEIVABLES (Continued)
Kolektibilitas seluruh piutang pembiayaan multiguna pada Collectiblity of all multipurpose financing receivables as
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai of 31 December 2025 and 2024 are follows:
berikut:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Lancar 1.567.876 8.689.875 Current
Dalam perhatian khusus - 318.147 Special mention
Kurang lancar - - Substandard
Diragukan - - Doubtful
Macet - - Loss
Jumlah 1.567.876 9.008.022 Total
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan kerugian Management believes that the amount of the allowance for
penurunan nilai atas piutang pembiayaan adalah cukup impairment losses for financing receivables is adequate to
untuk menutup kerugian yang mungkin timbul dari tidak cover possible losses on uncollectible accounts.
tertagihnya piutang tersebut.
Mutasi piutang pembiayaan multiguna yang Movement of restructured multipurposes financing
direstrukturisasi adalah sebagai berikut: receivables follows:
2025 2024
Saldo awal 22.337 45.326 Beginning balance
Pengurangan selama tahun
berjalan ( 12.837 ) ( 22.989) Deduction during the year
Saldo akhir 9.500 22.337 Ending balance
8. PIUTANG LAIN-LAIN 8. OTHER RECEIVABLES
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Bunga 11.613 197.959 Interest
Piutang karyawan 182.195 59.206 Employees advances
Jumlah 193.808 257.165 Total
Tidak dibentuk cadangan kerugian penurunan nilai atas No allowance for impairment was provided on other
piutang lain-lain karena manajemen berpendapat bahwa receivables as management believes that all such
seluruh piutang tersebut dapat ditagih. receivables are collectible.
Page 50
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/41 Exhibit E/41
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
9. PROPERTI INVESTASI 9. INVESTMENT PROPERTIES
Perubahan selama tahun 2025/
Changes during 2025
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 2025 Additions Deductions December 2025
Biaya perolehan: At cost:
Tanah 702.000 - - 702.000 Land
Bangunan 11.659.182 - - 11.659.182 Building
Jumlah 12.361.182 - - 12.361.182 Total
Accumulated
Akumulasi penyusutan: depreciation:
Bangunan 4.761.138 582.960 - 5.344.098 Building
Nilai Tercatat 7.600.044 7.017.084 Net Book Value
Perubahan selama tahun 2024/
Changes during 2024
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 2024 Additions Deductions December 2024
Biaya perolehan: At cost:
Tanah 702.000 - - 702.000 Land
Bangunan 11.659.182 - - 11.659.182 Building
Jumlah 12.361.182 - - 12.361.182 Total
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Bangunan 4.178.179 582.959 - 4.761.138 Building
Nilai Tercatat 8.183.003 7.600.044 Net Book Value
Properti investasi pada tanggal 31 Desember 2025 dan Investment properties as of 31 December 2025 and 2024
2024 adalah sebagai berikut: are as follows:
Lokasi/ 2025 dan/
Location and 2024
A parcel of land measuring 54 square
meters and a building measuring 88
Tanah seluas 54 m2 dan bangunan square meters
ruko seluas 88 m2 Cibubur, Jakarta 1.369.000
A parcel of land measuring 540 square
Tanah seluas 540 m2 Cikarang, Bekasi 702.000 meters
Office space measuring 214.05 square
Ruang perkantoran seluas 214,05 m2 APL Tower, Jakarta 9.880.182 meters
A parcel of land measuring 320 square
Tanah seluas 320 m2 dan Banjar baru, meters and a building measuring 140
bangunan 140 m2 Banjarmasin 410.000 square meters
Jumlah 12.361.182 Total
Nilai wajar properti investasi berdasarkan estimasi As of 31 December 2025 and 2024, the fair value of the
manajemen pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 investment properties based on estimate of management
masing-masing sebesar Rp 12.750.000 dan Rp 12.700.000 amounted to Rp 12,750,000 and Rp 12,700,000,
(Catatan 20). respectively (Note 20).
Beban penyusutan disajikan sebagai bagian dari “Beban Depreciation expense is presented as part of “General and
umum dan administrasi” (Catatan 30) pada laba rugi. administrative expenses” (Note 30) in profit or loss.
Page 51
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/42 Exhibit E/42
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP DAN ASET HAK-GUNA 10. PROPERTY AND EQUIPMENT AND RIGHT-OF-USE ASSETS
2025
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya perolehan: At cost:
Pemilikan langsung Direct acqusitions
Tanah 656.040 - - 656.040 Land
Bangunan 1.727.560 - - 1.727.560 Building
Peralatan kantor 15.124.923 148.405 ( 14.408) 15.258.920 Office equipment
Kendaraan 1.537.457 18.563 ( 195.409) 1.360.611 Vehicles
Aset hak-guna Right-of-use assets
Ruang kantor 9.322.572 367.337 ( 346.938) 9.342.971 Office space
28.368.552 534.305 ( 556.755) 28.346.102
Aset dalam penyelesaian - 22.200 - 22.200 Construction in progress
Jumlah 28.368.552 556.505 ( 556.755) 28.368.302 Total
Accumulated
Akumulasi penyusutan: depreciation:
Pemilikan langsung Direct acqusitions
Bangunan 914.168 86.378 - 1.000.546 Building
Peralatan kantor 12.751.543 1.237.857 ( 14.408) 13.974.992 Office equipment
Kendaraan 1.020.251 130.075 ( 195.409) 954.917 Vehicles
Aset hak-guna Right-of-use assets
Ruang kantor 4.861.928 3.711.414 ( 346.938) 8.226.404 Office space
Jumlah 19.547.890 5.165.724 ( 556.755) 24.156.859 Total
Nilai Tercatat 8.820.662 4.211.443 Net Book Value
2024
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya perolehan: At cost:
Pemilikan langsung Direct acqusitions
Tanah 656.040 - - 656.040 Land
Bangunan 1.727.560 - - 1.727.560 Building
Peralatan kantor 14.564.447 569.833 ( 9.357) 15.124.923 Office equipment
Kendaraan 1.537.457 - - 1.537.457 Vehicles
Aset hak-guna Right-of-use assets
Ruang kantor 9.322.572 74.988 ( 74.988) 9.322.572 Office space
Jumlah 27.808.076 644.821 ( 84.345) 28.368.552 Total
Accumulated
Akumulasi penyusutan: depreciation:
Pemilikan langsung Direct acqusitions
Bangunan 827.790 86.378 - 914.168 Building
Peralatan kantor 10.678.180 2.075.215 ( 1.852) 12.751.543 Office equipment
Kendaraan 847.849 172.402 - 1.020.251 Vehicles
Aset hak-guna Right-of-use assets
Ruang kantor 1.230.290 3.706.626 ( 74.988) 4.861.928 Office space
Jumlah 13.584.109 6.040.621 ( 76.840) 19.547.890 Total
Nilai Tercatat 14.223.967 8.820.662 Net Book Value
Beban penyusutan disajikan sebagai bagian dari “Beban Depreciation expense is presented as part of “General and
umum dan administrasi” (Catatan 30) pada laba rugi. administrative expenses” (Note 30) in profit or loss.
Page 52
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/43 Exhibit E/43
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP DAN ASET HAK-GUNA (Lanjutan) 10. PROPERTY AND EQUIPMENT AND RIGHT-OF-USE ASSETS
(Continued)
Pada tahun 2025 dan 2024, Perusahaan menghapus aset In 2025 and 2024, the Company has disposed property and
tetap berupa peralatan kantor dan kendaraan dengan equipment such as office equipment with cost amounting
harga perolehan masing-masing sebesar Rp 209.817 dan to Rp 209,817 and Rp 9,357, respectively and accumulated
Rp 9.357 dan akumulasi penyusutan masing-masing depreciation amounting to Rp 209,817 and Rp 1,852,
sebesar Rp 209.817 dan Rp 1.852. respectively.
Perusahaan melakukan penjualan aset tetap dengan The Company sale of certain property and equipment with
rincian sebagai berikut: details as follows:
2025 2024
Harga jual 81.081 - Selling price
Nilai tercatat - - Net book value
Laba atas penjualan aset tetap Gain on sale of property and equipment
(Catatan 27) 81.081 - (Note 27)
Pengurangan aset hak-guna pada tahun 2025 dan 2024 Deduction of right-of-use assets in 2025 and 2024 is due to
sehubungan dengan selesainya periode masa sewa. the expiration of the lease period.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, tidak terdapat As of 31 December 2025 and 2024, there are no property
aset tetap yang dipakai sementara. and equipment which were used temporarily.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, jumlah tercatat As of 31 December 2025 and 2024, total gross carrying
bruto dari aset tetap yang telah disusutkan penuh dan amount property and equipment that have been fully
masih digunakan oleh Perusahaan masing-masing sebesar depreciated, but still used for operations amounted
Rp 11.005.158 dan Rp 6.379.182. Rp 11,005,158 and Rp 6,379,182, respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, tidak terdapat As of 31 December 2025 and 2024, there are no property
aset tetap yang dihentikan dari penggunaan aktif dan tidak and equipment that were withdrawn from active use and
diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual. are not classified as available-for-sale.
Perusahaan memiliki sebidang tanah yang terletak di The Company owns a parcel of land located in Semarang
Semarang dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan with renewable Building Use Rights (Hak Guna Bangunan
(HGB) yang dapat diperbaharui dan berjangka waktu 20 or HGB) for twenty (20) years until 2034. Management
tahun yang akan jatuh tempo tahun 2034. Perusahaan believes that it is probable to extend the term of the HGB
berkeyakinan bahwa HGB tersebut dapat diperpanjang on its expiration since all the land were acquired legally
pada saat jatuh tempo, karena seluruh aset tanah and supported by sufficient evidence of ownership.
diperoleh secara legal dan didukung dengan dokumen
kepemilikan yang memadai.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, aset tetap As of 31 December 2025 and 2024, property and
Perusahaan berupa gedung, peralatan kantor dan equipment such as building, office equipment and
kendaraan diasuransikan kepada PT Asuransi FPG vehicles are insured with PT Asuransi FPG Indonesia,
Indonesia, PT Asuransi Raksa Pratikara dan PT KB PT Asuransi Raksa Pratikara and PT KB Insurance
Insurance Indonesia, pihak-pihak ketiga, dengan jumlah Indonesia, third parties, for a total coverage of
nilai pertanggungan masing-masing sebesar Rp 7.389.270 Rp 7,389,270 and Rp 8,089,714, respectively.
dan Rp 8.089.714.
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the insurance coverage is
asuransi tersebut cukup untuk menutup kemungkinan adequate to cover possible losses on the assets insured.
kerugian atas aset tetap yang dipertanggungkan.
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat penurunan Management believes that there is no impairment in value
nilai atas aset tetap. of the aforementioned property and equipment.
Page 53
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/44 Exhibit E/44
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
11. ASET IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK 11. ASSETS FOR IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK
Akun ini merupakan beberapa alat berat milik Perusahaan These represent heavy equipment owned by the Company,
yang digunakan untuk sewa guna secara Ijarah Muntahiyah which are used for finance lease through Ijarah
Bittamlik (IMBT) kepada pelanggan, sebagai berikut: Muntahiyah Bittamlik (IMBT) agreements to customers,
with details as follows:
2025
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya perolehan 144.029.946 159.709.154 ( 41.248.105) 262.490.995 At cost
Accumulated
Akumulasi penyusutan 65.703.956 52.067.297 ( 40.747.921) 77.023.332 depreciation
Cadangan kerugian Allowance for
penurunan nilai 108.465 918.258 - 1.026.723 impairment losses
Jumlah 65.812.421 52.985.555 ( 40.747.921) 78.050.055 Total
Nilai Tercatat 78.217.525 184.440.940 Net Book Value
2024
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya perolehan 156.058.137 74.127.420 ( 86.155.611) 144.029.946 At cost
Accumulated
Akumulasi penyusutan 82.277.733 59.763.184 ( 76.336.961) 65.703.956 depreciation
Cadangan kerugian Allowance for
penurunan nilai 108.465 - - 108.465 impairment losses
Jumlah 82.386.198 59.763.184 ( 76.336.961) 65.812.421 Total
Nilai Tercatat 73.671.939 78.217.525 Net Book Value
Jumlah penyusutan yang dibebankan pada tahun 2025 dan Depreciation charged to operations amounted to
2024 masing-masing sebesar Rp 52.067.297 dan Rp 52,067,297 and Rp 59,763,184 in 2025 and 2024,
Rp 59.763.184 dibukukan sebagai bagian dari “Pendapatan respectively is included as part of “Ijarah muntahiyah
ijarah muntahiyah bittamlik - bersih” pada laba rugi. bittamlik income - net” in profit or loss.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai aset IMBT adalah Movements of allowance for impairment losses of assets
sebagai berikut: for IMBT follows:
2025 2024
Saldo awal tahun 108.465 108.465 Balance at beginning of the year
Penambahan 918.258 - Addition
Saldo akhir tahun 1.026.723 108.465 Balance at end of the year
Manajemen berpendapat bahwa jumlah cadangan Management believes that the allowance for impairment
kerugian penurunan nilai aset IMBT adalah cukup untuk losses is adequate to cover the impairment in value of the
menutup kemungkinan penurunan nilai yang mungkin assets.
terjadi.
Page 54
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/45 Exhibit E/45
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
11. ASET IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK (Lanjutan) 11. ASSETS FOR IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK
(Continued)
Aset IMBT diasuransikan kepada PT Asuransi Takaful Assets for IMBT are insured with PT Asuransi Takaful
Umum, PT Asuransi Sinar Mas Syariah, PT Asuransi Jasindo Umum, PT Asuransi Sinar Mas Syariah, PT Asuransi Jasindo
Syariah, dan PT Kalibesar Raya Utama, pihak-pihak ketiga, Syariah, and PT Kalibesar Raya Utama, third parties, for
dengan jumlah pertanggungan sebesar Rp 289.291.950 dan a total insurance coverage of Rp 289,291,950 and
Rp 191.320.231 pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. Rp 191,320,231 as of 31 December 2025 and 2024,
respectively.
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian adequate to cover possible losses on the assets insured.
aset yang dipertanggungkan.
Mutasi aset IMBT yang direstrukturisasi adalah sebagai Movements of restructured IMBT assets are as follows:
berikut:
2025 2024
Saldo awal 9.046.242 8.143.252 Beginning balance
Restrukturisasi selama tahun
berjalan - 11.359.452 Restructured during the year
Pengurangan selama tahun berjalan ( 1.364.316 ) ( 10.456.462) Deduction during the year
Saldo akhir 7.681.926 9.046.242 Ending balance
12. ASET LAIN-LAIN – BERSIH 12. OTHER ASSETS – NET
2025 2024
Tagihan dari jaminan yang dikuasai
kembali - setelah dikurangi Claims from collateral - net of
cadangan kerugian penurunan allowance for impairment losses of
nilai sebesar Rp 22,730,374 and
Rp 22.730.374 dan Rp 21,077,244 as of
Rp 21.077.244 pada tanggal 31 December 2025 and
31 Desember 2025 dan 2024 91.584.208 86.653.388 2024, respectively
Simpanan jaminan 3.247.914 1.307.486 Security deposits
Jumlah - Bersih 94.832.122 87.960.874 Total - Net
Tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali Claims from collateral
Perubahan cadangan kerugian penurunan nilai atas The changes in allowance for impairment losses on claims
tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali adalah sebagai from collateral follows:
berikut:
2025 2024
Balance at beginning
Saldo awal tahun 21.077.244 30.735.829 of the year
Penambahan 1.653.130 1.429.525 Provisions
Pengurangan - ( 5.832.774) Deductions
Penghapusan - ( 5.255.336) Write-off
Saldo akhir tahun 22.730.374 21.077.244 Balance at end of the year
Page 55
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/46 Exhibit E/46
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
13. UTANG PAJAK 13. TAXES PAYABLE
2025 2024
Pajak penghasilan badan (Catatan 31) 4.796.207 6.979.096 Corporate income tax (Note 31)
Pajak penghasilan Income taxes
Pasal 4(2) 76.993 6.778 Article 4(2)
Pasal 21 217.677 310.975 Article 21
Pasal 23 3.536 10.195 Article 23
Pasal 25 1.169.170 1.010.071 Article 25
6.263.583 8.317.115
Pajak Pertambahan Nilai 14.563 2.310 Value Added Tax
Jumlah 6.278.146 8.319.425 Total
14. PINJAMAN YANG DITERIMA 14. LOANS RECEIVED
Akun ini merupakan fasilitas kredit yang diperoleh dari These represent credit facilities obtained from the
pihak-pihak sebagai berikut: following parties:
2025 2024
Rupiah Rupiah
PT Bank Mizuho Indonesia 200.000.000 286.500.000 PT Bank Mizuho Indonesia
PT Bank Shinhan Indonesia 134.590.882 51.412.335 PT Bank Shinhan Indonesia
PT Bank Central Asia Tbk 107.138.889 43.805.555 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 24.321.588 89.045.142 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
466.051.359 470.763.032
Dolar Amerika Serikat (Catatan 35) U.S. Dollar (Note 35)
Korea Development Bank 167.820.000 323.240.000 Korea Development Bank
PT Bank Mizuho Indonesia 99.013.800 - PT Bank Mizuho Indonesia
266.833.800 323.240.000
Jumlah 732.885.159 794.003.032 Total
Biaya transaksi yang
belum diamortisasi ( 326.558) ( 328.486 ) Unamortized transaction cost
Jumlah 732.558.601 793.674.546 Total
Suku bunga per tahun dari pinjaman yang The interest rates per annum on the loans obtained by the
diterimaPerusahaan adalah sebagai berikut: Company follows:
2025 2024
Rupiah 5,15% - 7,25% 6,20% - 7,40% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 4,29% - 4,82% 5,14% - 6,03% U.S Dollar
a. Korea Development Bank (KDB) a. Korea Development Bank (KDB)
Pada tanggal 3 Desember 2020, Perusahaan On 3 December 2020, the Company signed a Loan
menandatangani Perjanjian Pinjaman dengan KDB Agreement with KDB amounting to US$ 20,000,000. This
sebesar US$ 20.000.000. Pinjaman ini digunakan untuk loan is used for working capital and is unsecured.
modal kerja dan tanpa jaminan.
Page 56
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/47 Exhibit E/47
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
14. PINJAMAN YANG DITERIMA (Lanjutan) 14. LOANS RECEIVED (Continued)
a. Korea Development Bank (KDB) (Lanjutan) a. Korea Development Bank (KDB) (Continued)
Pada tanggal 1 Desember 2025, Perusahaan melakukan On 1 December 2025, the Company made a repayment
pelunasan atas pinjaman tersebut dan di tanggal yang of the loan. On the same date, the Company and KDB
sama, Perusahaan dan KDB menandatangani signed a loan agreement for US$ 10,000,000, which
perjanjian pinjaman sebesar US$ 10.000.000 yang was used for working capital and provided without
digunakan untuk modal kerja dan diberikan tanpa collateral, with a term of two (2) years and maturing
jaminan, dengan jangka waktu dua (2) tahun dan jatuh on 1 December 2027.
tempo pada tanggal 1 Desember 2027.
Tidak terdapat pembatasan khusus atas fasilitas kredit There are no specific restrictions on loan from KDB.
yang diperoleh dari KDB.
b. PT Bank Mizuho Indonesia (Mizuho) b. PT Bank Mizuho Indonesia (Mizuho)
Pada tanggal 16 Desember 2022, Perusahaan On 16 December 2022, the Company signed a Revolving
menandatangani Perjanjian Fasilitas Pinjaman Loan Facility Agreement with a maximum amount of
Berulang dengan jumlah maksimum sebesar Rp 200,000,000. This loan facility is used for working
Rp 200.000.000. Pinjaman ini digunakan untuk modal capital with a term of one (1) year. On 15 December
kerja dengan tenor pembiayaan selama satu (1) tahun. 2023, this facility further increased to
Pada tanggal 15 Desember 2023, fasilitas ini Rp 300,000,000. The facility has been extended until
ditingkatkan menjadi Rp 300.000.000. Fasilitas ini 16 December 2026.
telah diperpanjang dengan jatuh tempo terakhir pada
tanggal 16 Desember 2026.
Fasilitas pinjaman dari Mizuho dijamin dengan letter The loan facility from Mizuho is secured by letter of
of comfort dari KDB (Catatan 34). comfort from KDB (Note 34).
Pembayaran pinjaman pokok pada tahun 2025 dan Payment of loan principal in 2025 and 2024 amounted
2024 adalah masing masing sebesar Rp 575.000.000 dan to Rp 575,000,000 and Rp 224,000,000, respectively.
Rp 224.000.000.
Pinjaman Perusahaan dari Mizuho mencakup The Company's loan from Mizuho includes
persyaratan yang membatasi hak Perusahaan tanpa requirement that limit the Company's right without
persetujuan tertulis dari Mizuho untuk melakukan prior written approval from Mizuho to conduct
konsolidasi atau merger; menggadaikan, menjual, consolidation or merger; pledge, sell, transfer or
mengalihkan atau menjaminkan saham Perusahaan collateralized the Company's shares and change the
serta mengubah struktur pemegang saham yang shareholder structure which causes KDB not to
menyebabkan KDB tidak menjadi pemegang saham become the majority shareholder of the Company;
mayoritas Perusahaan; mengubah struktur permodalan change the capital structure unless the aim is to
kecuali bila bertujuan menambah modal disetor; increase paid-up capital; change the structure, legal
mengubah struktur, status hukum dan sifat usaha status and nature of the Company's business; selling,
Perusahaan; menjual, menyewakan/menyewakan lease/lease- back, transferring or disposing of
kembali, mengalihkan atau melepaskan aset-aset yang material assets except those carry-out in the context
material kecuali yang dilakukan rangka usaha of the Company’s business. Besides, the Company is
Perusahaan. Disamping itu, Perusahaan diwajibkan required to maintain certain financial ratios as
untuk memelihara rasio keuangan sebagai berikut: follows:
● Gearing ratio maksimum 8 kali. ● ● Gearing ratio maximum 8 times.
●
● Rasio Non Performing Financing (NPF) - bersih ● ● Non Performing Financing (NPF) ratio – net
maksimum 5%. maximum of 5%.
Page 57
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/48 Exhibit E/48
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
14. PINJAMAN YANG DITERIMA (Lanjutan) 14. LOANS RECEIVED (Continued)
b. PT Bank Mizuho Indonesia (Mizuho) (Lanjutan) b. PT Bank Mizuho Indonesia (Mizuho) (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, rasio-rasio As of 31 December 2025 and 2024, the ratios follows
tersebut adalah sebagai berikut (tidak diaudit): (unaudited):
2025 2024
Gearing ratio 0,60x 0,65x Gearing ratio
Rasio NPF - bersih 0,71% 0,64% NPF ratio – net
c. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri) c. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri)
Pada tanggal 28 September 2022, Perusahaan On 28 September 2022, the Company signed a
menandatangani Perjanjian Pinjaman Modal Kerja revolving Executing Working Capital Loan
Executing yang bersifat revolving sebesar amounting to Rp 200,000,000 with a term of fourty
Rp 200.000.000 dengan tenor pembiayaan empat puluh eight (48) months and withdrawal period of twelve
delapan (48) bulan dan masa penarikan pinjaman (12) months.
selama dua belas (12) bulan.
Pada tanggal 27 Maret 2024, Perusahaan On 27 March 2024, the Company signed a revolving
menandatangani Perjanjian Pinjaman Modal Kerja Executing Working Capital Loan amounting to
Executing yang bersifat revolving sebesar Rp 200,000,000 with a term of fourty eight (48)
Rp 200.000.000 dengan tenor pembiayaan empat puluh months and withdrawal period of twelve (12)
delapan (48) bulan dan masa penarikan pinjaman months.
selama dua belas (12) bulan.
Fasilitas pinjaman dari Mandiri dijamin dengan piutang The loan facility from Mandiri is secured by finance
sewa pembiayaan Perusahaan (Catatan 6). lease receivables of the Company (Note 6).
Pembayaran pinjaman pokok pada tahun 2025 dan 2024 Payment of loan principal in 2025 and 2024 amounted
adalah masing-masing sebesar Rp 64.723.554 dan to Rp 64,723,554 and Rp 64,149,464, respectively.
Rp 64.149.464.
Pinjaman Perusahaan dari Mandiri mencakup The Company's loan from Mandiri includes terms that
persyaratan yang membatasi hak Perusahaan tanpa limit the Company's rights without written notice to
pemberitahuan tertulis kepada Mandiri antara lain Mandiri, among others, conduct merger,
untuk melakukan peleburan, penggabungan, consolidation, acquisition or dissolution as well as
pengambilalihan atau pembubaran serta mengubah changing institutional status, articles of association,
status kelembagaan, anggaran dasar, susunan pengurus composition of management and shareholders.
dan pemegang saham. Disamping itu, Perusahaan Besides, the Company is required to maintain certain
diwajibkan untuk memelihara rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
● Gearing ratio maksimum 9 kali. ● Gearing ratio maximum of 9 times.
● Rasio NPF bruto dengan tunggakan lebih dari 90 hari ● Gross NPF ratio shall not exceed 5% for overdue
maksimal 5%. balances above 90 days.
Page 58
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/49 Exhibit E/49
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
14. PINJAMAN YANG DITERIMA (Lanjutan) 14. LOANS RECEIVED (Continued)
c. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri) (Lanjutan) c. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri)
(Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, rasio-rasio As of 31 December 2025 and 2024, the ratios follows
tersebut adalah sebagai berikut (tidak diaudit): (unaudited):
2025 2024
Gearing ratio 0,60x 0,65x Gearing ratio
Rasio NPF - bruto 2,02% 1,82% NPF ratio - gross
d. PT Bank Shinhan Indonesia (Shinhan) d. PT Bank Shinhan Indonesia (Shinhan)
Pada tanggal 7 November 2023, Perusahaan On 7 November 2023, the Company signed an
menandatangani Perjanjian Fasilitas Pinjaman Overdraft Loan Facility Agreement with a maximum
Rekening Koran, dengan jumlah maksimum sebesar amount of Rp 100,000,000. On 7 November 2024, this
Rp 100.000.000. Pada tanggal 7 November 2024, facility has been decreased to Rp 70,000,000 with
fasilitas ini diturunkan menjadi Rp 70.000.000 dengan latest maturity on 7 November 2026. This loan facility
jatuh tempo terakhir pada tanggal 7 November is used for working capital.
2026. Pinjaman ini digunakan untuk modal kerja.
Pada tanggal 29 September 2025, Perusahaan On 29 September 2025, the Company entered into a
menandatangani perjanjian fasilitas pinjaman corporate loan facility agreement (working capital),
korporasi (modal kerja), dengan jumlah maksimum with a maximum amount of Rp 100,000,000 with a
sebesar Rp 100.000.000 dengan tenor tiga puluh enam tenor of thirty-six (36) months and a loan drawdown
(36) bulan dan masa penarikan pinjaman selama dua period of twelve (12) months. This facility is secured
belas (12) bulan. Fasilitas ini di jamin dengan piutang by receivables amounting to at least 100% of the
sebesar minimal 100% dari nilai tercatat. outstanding amount.
Pembayaran pinjaman pokok fasilitas PRK pada Payment of loan principal for overdraft facility in
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 adalah masing- 31 December 2025 and 2024 amounted to
masing sebesar Rp 97.420.089 dan 31.921.956. Rp 97,420,089 and 31,921,956, respectively.
Pembayaran pinjaman pokok fasilitas berjangka pada The principal payment of the term loan facility on
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 adalah masing- 31 December 2025 and 2024 is Rp 250,000 and nil,
masing sebesar Rp 250.000 dan nihil. respectively.
Pinjaman Perusahaan dari Shinhan mencakup The Company’s loan from Shinhan includes
persyaratan yang membatasi hak Perusahaan tanpa requirement that limit the Company’s right (negative
persetujuan tertulis dari Shinhan untuk bertindak covenants) without prior written approval from
sebagai penjamin atau memberikan jaminan Shinhan, to act as guarantor or provide corporate
perusahaaan kepada pihak lain, melakukan guarantees for other parties, to change the nature
perubahan sifat dan kegiatan usaha, melepaskan hak and activities of the bussiness, relinquish right to
atas harta kekayaan, mengajukan permohonan untuk assets, apply to be declared bankrupt, fail to pay
dinyatakan pailit, lalai untuk membayar hutang dan debts and transfer credit facilities. Besides, the
mengalihkan fasilitas kredit. Disamping itu, Company is required to maintain certain financial
Perusahaan diwajibkan untuk memelihara rasio ratios as follows:
keuangan sebagai berikut:
● Gearing ratio maksimum 5 kali. ● ● Gearing ratio maximum of 5 times.
● Rasio NPF bersih dengan tunggakan lebih dari 90 ● ● Net NPF ratio shall not exceed 3% for overdue
hari maksimal 3%. balances above 90 days.
Page 59
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/50 Exhibit E/50
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
14. PINJAMAN YANG DITERIMA (Lanjutan) 14. LOANS RECEIVED (Continued)
d. PT Bank Shinhan Indonesia (Shinhan) (Lanjutan) d. PT Bank Shinhan Indonesia (Shinhan) (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, rasio-rasio As of 31 December 2025 and 2024, the ratios follows
tersebut adalah sebagai berikut (tidak diaudit): (unaudited):
2025 2024
Gearing ratio 0,60x 0,65x Gearing ratio
Rasio NPF - bersih 0,71% 0,64% NPF ratio - net
e. PT Bank Central Asia Tbk (BCA) e. PT Bank Central Asia Tbk (BCA)
Fasilitas Pinjaman Angsuran pada tanggal Installment Loan Facility on 6 November 2023
6 November 2023 sebesar Rp 130.000.000, dengan amounting to IDR 130,000,000, with a financing tenor
tenor pembiayaan tiga (3) tahun dan masa penarikan of three (3) years and withdrawal period is until
pinjaman sampai dengan tanggal 6 Februari 2026. 6 February 2026.
Pada tanggal 24 Oktober 2025, Perusahaan On 24 October 2025, the Company signed an
menandatangani fasilitas instalment loan 2 sebesar instalment loan facility 2 amounting to
Rp 150.000.000, dengan tenor pembiayaan 3 tahun Rp 150,000,000, with a financing tenor of 3 years and
dan masa penarikan dua belas (12) bulan. a withdrawal period of twelve (12) months.
Fasilitas pinjaman dari BCA dijamin dengan piutang The loan facility from BCA is secured by finance
sewa pembiayaan Perusahaan (Catatan 6). lease receivables of the Company (Note 6).
Pembayaran pinjaman pokok pada tahun 2025 dan Payment of loan principal in 2025 and 2024
2024 adalah sebesar Rp 26.666.666 dan Rp 5.972.222. amounted to Rp 26,666,666 and Rp 5,972,222,
respectively.
Pinjaman Perusahaan dari BCA mencakup persyaratan The Company's loan from BCA includes requirements
yang membatasi hak Perusahaan tanpa persetujuan that limit the Company's right without prior
tertulis dari BCA antara lain untuk melakukan approval from BCA, among others, making
investasi, penyertaaan atau membuka usaha baru di investments, participation or opening new
luar bisnis inti, melakukan peleburan, penggabungan, businesses outside the core business,
pengambilalihkan, pembubaran/ likuidasi, mengubah carrying out mergers, amalgamations, takeovers,
status kelembagaan apa bila terdapat perubahan dissolutions/liquidations, changing institutional
ultimate shareholder, bertindak sebagai penjamin status if there is a change in the ultimate
atau memberikan jaminan perusahaaan kepada pihak shareholder, to act as guarantor or provide
lain dan menjaminkan piutang pembiayaan bersih corporate guarantees for other parties and to pledge
kepada bank/lembaga keuangan/pihak lain yang net financing receivables to banks/financial
besarnya melampaui total pembiayaan bersih yang institutions/other parties whose amount exceeds
dimiliki Perusahaan. the Company’s total net financing.
Disamping itu, Perusahaan diwajibkan untuk menjaga Besides, the Company is required to maintain
kepemilikan KDB (pemegang saham pengendali) ownership of KDB (the controlling shareholder) of at
minimal 51% dari total jumlah saham, serta least 51% of total number of shares, and to maintain
memelihara rasio keuangan sebagai berikut: certain financial ratios as follows:
● Gearing ratio maksimum 5 kali. ● ● Gearing ratio maximum of 5 times.
● Rasio NPF bersih dengan tunggakan lebih dari 90 ● ● Net NPF ratio shall not exceed 5% for overdue
hari maksimal 5%. balances above 90 days.
● Rasio (Kas + Deposito + A/R Net) /Kewajiban di ● ● (Cash + Deposit + A/R Net)/Liabilities ratio
atas 1 kali. above one time.
Page 60
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/51 Exhibit E/51
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
14. PINJAMAN YANG DITERIMA (Lanjutan) 14. LOANS RECEIVED (Continued)
e. PT Bank Central Asia Tbk (BCA) (Lanjutan) e. PT Bank Central Asia Tbk (BCA) (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, rasio-rasio As of 31 December 2025 and 2024, the ratios are as
tersebut adalah sebagai berikut (tidak diaudit): follows (unaudited):
2025 2024
Gearing ratio 0,60x 0,65x Gearing ratio
Rasio NPF – bersih 0,71% 0,64% NPF ratio – net
Rasio (Kas + Deposito + A/R Net) / (Cash + Deposits + A/R Net) /
xKewajiban 2x 2x Liabilities ratio
15. LIABILITAS SEWA 15. LEASE LIABILITIES
Berikut adalah pembayaran sewa minimum masa yang The following are the future minimum lease payments
akan datang (future minimum lease payment) based on the lease agreement:
berdasarkan perjanjian sewa:
2025 2024
Jatuh tempo: Payments due in:
Sampai dengan 1 tahun 892.218 3.821.332 Until 1 year
Lebih dari 1-2 tahun - 909.840 More than 1-2 years
Jumlah pembayaran sewa minimum 892.218 4.731.172 Total minimum lease payments
Dikurangi bunga - ( 266.287 ) Lease interest
Nilai tunai dari pembayaran sewa Present value of minimum lease
minimum 892.218 4.464.885 payments
Bagian yang jatuh tempo dalam waktu
satu tahun ( 892.218) ( 3.572.667 ) Less current portion
Bagian jangka panjang - 892.218 Long-term portion
Liabilitas sewa berasal dari transaksi sewa yang memenuhi The lease liabilities resulted from lease transactions
kriteria tertentu sesuai dengan PSAK 116. that met certain criteria under SFAS 116.
Rata-rata tertimbang suku bunga inkremental yang The weighted average of incremental borrowing rate
digunakan pada tahun 2025 dan 2024 adalah masing- per annum applied in 2025 and 2024 was 7.90% and
masing sebesar 7,90% dan 7,95% per tahun. 7.95%, respectively.
Beban bunga liabilitas sewa masing-masing pada tahun Interest expenses on lease liabilities in 2025 and
2025 dan 2024 adalah sebesar Rp 248.666 dan Rp 517.581 2024 amounted to Rp 248,666 and Rp 517,581,
dan telah dibebankan dalam laba rugi. respectively and has been charged to profit or loss.
16. BEBAN AKRUAL 16. ACCRUED EXPENSES
2025 2024
Bunga pinjaman yang diterima 1.677.359 2.183.121 Interest on loans received
Bonus - 1.261.712 Bonus
Jasa profesional - 333.000 Professional fees
Jumlah 1.677.359 3.777.833 Total
Page 61
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/52 Exhibit E/52
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
17. TITIPAN DEBITUR 17. DEPOSITS FROM DEBTORS
Titipan debitur merupakan dana dari debitur terkait Deposits from debtors consists of funds from debtors
fasilitas pembiayaan dan titipan pembayaran yang belum related to financing facilities and deposits for undue
jatuh tempo. payments.
2025 2024
Asuransi 7.343.936 6.685.664 Insurance
Debitur 3.426.253 4.437.323 Customers
Notaris 990.550 755.153 Notary
Lain-lain 6.857.473 11.669.326 Others
Jumlah 18.618.212 23.547.466 Total
18. LIABILITAS IMBALAN PASCA-KERJA 18. POST-EMPLOYMENT BENEFITS OBLIGATION
Sesuai Undang-undang No. 11 Tahun 2020 dan Peraturan In accordance with the Indonesian Law No.11 Year 2020
Pemerintah No. 35 Tahun 2021 tentang Cipta Kerja, and Government Regulation No. 35 Year 2021 on Job
Perusahaan wajib memberikan imbalan pasca-kerja Creation, the Company is required to provide post-
kepada karyawannya pada saat pemutusan hubungan kerja employment benefits to its employees when their
atau pada saat karyawan menyelesaikan masa kerjanya. employment is terminated or when they retire. These
Imbalan pasca-kerja ini diberikan terutama berdasarkan benefits are primarily based on years of service and the
masa kerja dan kompensasi karyawan pada saat employees’ compensation at termination or retirement.
pemutusan hubungan kerja atau selesainya masa kerja.
Perhitungan aktuaria liabilitas imbalan pasca-kerja The latest actuarial valuation report, upon on the post-
terakhir, dilakukan oleh PT Padma Radya Aktuaria, employment benefits was from PT Padma Radya Aktuaria,
aktuaris independen, tertanggal 25 Februari 2026. an independent actuary, dated 25 February 2026.
Jumlah karyawan yang berhak atas imbalan pasca-kerja Number of eligible employees for the post-employment
tersebut sebanyak 76 dan 81 karyawan masing-masing benefits is 76 and 81 in 2025 and 2024, respectively.
pada tahun 2025 dan 2024.
Jumlah-jumlah yang diakui dalam Iaporan laba rugi dan Amounts recognized in the statements of profit or loss and
penghasilan komprehensif lain sehubungan dengan other comprehensive income in respect of this benefit
imbalan pasti adalah sebagai berikut: plans follows:
2025 2024
Biaya jasa kini 1.322.842 1.174.657 Current service costs
Biaya bunga neto 252.081 182.063 Net interest expense
Komponen biaya imbalan pasti Components of defined benefit
yang diakui di laba rugi 1.574.924 1.356.720 costs recognized in profit or loss
Pengukuran kembali liabilitas imbalan Remeasurement on the defined
pasti: benefit liability:
Keuntungan aktuarial yang timbul Actuarial gain arising from
dari perubahan asumsi aktuarial changes in actuarial
yang diakui di penghasilan assumptions recognized in
komprehensif lain ( 613.807 ) ( 461.171 ) other comprehensive
Jumlah 2.536.040 895.549 Total
Biaya jasa kini dan biaya bunga untuk tahun berjalan The current service cost and interest cost are presented
disajikan sebagai bagian dari beban kepegawaian (Catatan as part of personnel expenses (Note 29).
29).
Page 62
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/53 Exhibit E/53
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
18. LIABILITAS IMBALAN PASCA-KERJA (Lanjutan) 18. POST-EMPLOYMENT BENEFITS OBLIGATION
(Continued)
Pengukuran kembali atas liabilitas imbalan pasti diakui The remeasurement of the net defined benefit liability is
dalam penghasilan komprehensif lain. included in other comprehensive income.
Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasti adalah sebagai Movements of present value of defined benefit obligation
berikut: follows:
2025 2024
Balance at the beginning of the
Saldo awal tahun 3.501.374 2.718.213 year
Biaya jasa kini 1.322.842 1.174.657 Current service costs
Biaya bunga 252.081 182.063 Interest cost
Kerugian (keuntungan)
pengukuran kembali Remeasurement loss (gain)
Keuntungan aktuarial
yang timbul dari: Actuarial gain arising from:
Perubahan asumsi aktuarial ( 613.807 ) ( 461.171 ) Changes in actuarial assumptions
Pembayaran imbalan ( 163.045 ) ( 112.388 ) Benefits paid
Saldo akhir tahun 4.299.445 3.501.374 Balance at the end of the year
Asumsi aktuarial utama yang digunakan dalam perhitungan The principal actuarial assumptions used in the valuation
imbalan pasca-kerja adalah sebagai berikut: of the post-employment benefits follows:
2025 2024
Tingkat diskonto 6,50% 7,25% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 7,50% 8,00% Future salary increase
Usia pensiun normal 55 55 Normal retirement age (years)
Tabel mortalita 100% TMI4 100% TMI4 Mortability table
Analisa sensitivitas dari perubahan asumsi-asumsi utama The sensitivities of the overall post-employment benefits
terhadap liabilitas imbalan pasca-kerja pada tanggal liabilities to changes in the weighted principal
31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai berikut: assumptions as of 31 December 2025 and 2024 follows:
2025
Dampak Kenaikan (Penurunan) terhadap Liabilitas Imbalan Pasti/ Impact
Increase (Decrease) in Defined Benefit Liability
Perubahan asumsi/ Kenaikan asumsi/ Penurunan asumsi/
Changes in Increase in Decrease in
Assumptions Assumptions Assumptions
Tingkat diskonto 1,00% ( 385.689) 440.572 Discount rate
Tingkat Salary growth
pertumbuhan gaji 1,00% 451.152 ( 401.694 ) rate
2024
Dampak Kenaikan (Penurunan) terhadap Liabilitas Imbalan Pasti/ Impact
Increase (Decrease) in Defined Benefit Liability
Perubahan asumsi/ Kenaikan asumsi/ Penurunan asumsi/
Changes in Increase in Decrease in
Assumptions Assumptions Assumptions
Tingkat diskonto 1,00% ( 323.322) 368.959 Discount rate
Tingkat pertumbuhan Salary growth
gaji 1,00% 378.738 ( 337.383 ) rate
Page 63
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/54 Exhibit E/54
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
19. LIABILITAS LAIN-LAIN 19. OTHER LIABILITIES
2025 2024
Utang kepada supplier 57.365.845 4.680.555 Payables to suppliers
Pendapatan diterima dimuka 452.790 476.555 Unearned revenue
Lain-lain 191.790 - Others
Jumlah 58.010.425 5.157.110 Total
20. PENGUKURAN NILAI WAJAR 20. FAIR VALUE MEASUREMENT
Tabel berikut menyajikan pengukuran nilai wajar aset dan The following table provides the fair value measurement
liabilitas tertentu Perusahaan: of the Company’s certain assets and liabilities:
2025
Pengukuran nilai wajar menggunakan:/
Fair value measurement using:
Input signifikan
Harga kuotasian yang dapat di Input signifikan yang
dalam pasar aktif observasi (Level tidak dapat
(Level 1)/ 2)/ Significant diobservasi (Level 3)/
Quated prices in observable Significant
Nilai Tercatat/ active markets inputs unobservable inputs
Carrying Values (Level 1) (Level 2) (Level 3)
Aset yang diukur pada nilai Assets measured at fair
wajar: value:
Aset keuangan yang
diukur pada nilai wajar
melalui laba rugi Financial assets at FVPL
Reksa dana 251.879.093 251.879.093 - - Mutual funds
Aset keuangan yang nilai Financial assets for which
wajarnya disajikan: values are disclosed:
Diukur pada biaya Measured at amortized
perolehan diamortisasi cost
Piutang sewa Financial lease
pembiayaan 1.473.193.732 - 1.473.193.732 - receivables
Multipurpose
Piutang pembiayaan financing
multiguna 1.419.714 - 1.419.714 - receivables
Aset lain-lain – Other assets –
setoran jaminan 3.247.915 - 3.247.915 - security deposit
Investment
Properti investasi 7.017.084 - - 12.750.000 properties
Liabilitas yang nilai Liabilities for which fair
wajarnya disajikan: values are disclosed:
Pinjaman yang diterima 732.558.601 - 732.558.601 - Loans received
Page 64
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/55 Exhibit E/55
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
20. PENGUKURAN NILAI WAJAR (Lanjutan) 20. FAIR VALUE MEASUREMENT (Continued)
Tabel berikut menyajikan pengukuran nilai wajar aset dan The following table provides the fair value measurement
liabilitas tertentu Perusahaan: (Lanjutan) of the Company’s certain assets and liabilities:
(Continued)
2024
Pengukuran nilai wajar menggunakan:/
Fair value measurement using:
Input signifikan
Harga kuotasian yang dapat di Input signifikan yang
dalam pasar aktif observasi (Level tidak dapat
(Level 1)/ 2)/ Significant diobservasi (Level 3)/
Quated prices in observable Significant
Nilai Tercatat/ active markets inputs unobservable inputs
Carrying Values (Level 1) (Level 2) (Level 3)
Aset yang diukur pada nilai Assets measured at fair
wajar: value:
Aset keuangan yang
diukur pada nilai wajar
melalui laba rugi Financial assets at FVPL
Reksa dana 243.386.652 243.386.652 - - Mutual funds
Aset keuangan yang nilai Financial assets for which
wajarnya disajikan: values are disclosed:
Diukur pada biaya
perolehan diamortisasi Measured at amortized cost
Piutang sewa 1.521.614.053 - 1.521.614.053 -
pembiayaan Financial lease receivables
Piutang pembiayaan Multipurpose financing
multiguna 8.366.958 - 8.366.958 - receivables
Aset lain-lain – Other assets - security
setoran jaminan 1.307.486 - 1.307.486 - deposit
Properti investasi 7.600.044 - - 12.700.000 Investment properties
Liabilitas yang nilai Liabilities for which fair
wajarnya disajikan: values are disclosed:
Pinjaman yang diterima 793.674.546 - 793.674.546 - Loans received
Hierarki Nilai Wajar Fair Value Hierarchy
Nilai wajar instrumen keuangan yang diperdagangkan di The fair value of financial instruments traded in active
pasar aktif adalah berdasarkan kuotasi harga pasar pada markets is based on quoted market prices at the reporting
tanggal pelaporan. Pasar dianggap aktif apabila kuotasi date. A market is regarded as active if quoted prices are
harga tersedia sewaktu-waktu dan dapat diperoleh secara readily and regularly available from an exchange, dealer
rutin dari bursa, pedagang efek atau perantara efek, or broker, industry group pricing service, or regulatory
badan penyedia jasa penentuan harga kelompok industri agency, and those prices represent actual and regularly
atau badan pengatur, dan harga tersebut mencerminkan occurring market transaction on an arm’s lengths basis.
transaksi pasar yang aktual dan rutin dalam suatu transaksi The quoted market price used for financial assets held by
yang wajar. Kuotasi harga pasar yang digunakan untuk aset the Company is the current bid price. These instruments
keuangan yang dimiliki oleh Perusahaan adalah harga are included in Level 1.
penawaran (bid price) terkini. Instrumen keuangan seperti
ini termasuk dalam hierarki Level 1.
Nilai wajar instrumen keuangan yang tidak The fair value of financial instruments that are not traded
diperdagangkan di pasar aktif ditentukan menggunakan in an active market is determined by using valuation
teknik penilaian. Teknik penilaian ini memaksimalkan techniques. These valuation techniques maximize the use
penggunaan data pasar yang dapat diobservasi yang of observable market data where it is available and rely
tersedia dan sesedikit mungkin mengandalkan estimasi as little as possible on entity’s specific estimates. If all
spesifik yang dibuat oleh entitas. Jika seluruh input significant inputs required to fair value an instrument are
signifikan yang dibutuhkan untuk menentukan nilai wajar observable, the instrument is included in Level 2.
dapat diobservasi, maka instrumen tersebut termasuk
dalam hierarki Level 2.
Page 65
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/56 Exhibit E/56
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
21. MODAL SAHAM 21. SHARE CAPITAL
Susunan kepemilikan saham perusahaan untuk tahun yang The composition of the company's share ownership for the
berakhir 31 Desember 2025 dan 2024 berdasarkan catatan years ended 31 December 2025 and 2024 based on records
yang dibuat PT Ficomindo Buana Registrar, Biro made by PT Ficomindo Buana Registrar, the Securities
Administrasi Efek adalah sebagai berikut: Administration Bureau is as follows:
2025
Jumlah Saham
Ditempatkan dan Jumlah Modal
Disetor Penuh/ Persentase Ditempatkan dan
Number of Shares Kepemilikan/ Disetor Penuh/
Issued and Paid- Percentage of Total Issued and
up Paid-up Ownership Paid-up Capital
Korea Development Bank 2.752.920.825 77,50% 275.292.082 Korea Development Bank
PT Dwi Satrya Utama 532.707.259 15,00% 53.270.726 PT Dwi Satrya Utama
Masyarakat lainnya (kepemilikan
masing-masing kurang dari 5%) 266.584.916 7,50% 26.658.492 Public (each less than 5%)
Jumlah 3.552.213.000 100% 355.221.300 Total
2024
Jumlah Saham
Ditempatkan dan Jumlah Modal
Disetor Penuh/ Persentase Ditempatkan dan
Number of Shares Kepemilikan/ Disetor Penuh/
Issued and Paid- Percentage of Total Issued and
up Paid-up Ownership Paid-up Capital
Korea Development Bank 3.006.779.363 84,65% 300.677.936 Korea Development Bank
PT Dwi Satrya Utama 532.707.259 15,00% 53.270.726 PT Dwi Satrya Utama
Masyarakat lainnya (kepemilikan
masing-masing kurang dari 5%) 12.726.378 0,35% 1.272.638 Public (each less than 5%)
Jumlah 3.552.213.000 100,00% 355.221.300 Total
Berdasarkan surat yang ditujukan ke Otoritas Jasa Based on letters addressed to the Financial Services
Keuangan (OJK) pada tanggal 2 Mei 2025 dan 5 Juni 2025, Authority (OJK) on 2 May 2025, and 5 June 2025, the
pemegang saham pengendali Perusahaan melakukan Company's controlling shareholder sold 141,968,764
penjualan saham masing-masing sebanyak 141.968.764 shares and 111,889,774 shares, respectively, to the
lembar saham dan 111.889.774 lembar saham kepada public, increasing the public's ownership portion from
masyarakat (publik) sehingga meningkatkan porsi 0.35% to 7.50%. These transactions did not change the
kepemilikan publik dari 0,35% menjadi 7,50%. Transaksi ini Company's issued and paid-up capital.
tidak mengubah jumlah modal ditempatkan dan disetor
Perusahaan.
Manajemen Permodalan Capital Management
Tujuan utama dari pengelolaan modal Perusahaan adalah The primary objective of the Company’s capital
untuk memastikan bahwa Perusahaan mempertahankan management is to ensure that it maintains healthy capital
rasio modal yang sehat dalam rangka mendukung bisnis dan ratios in order to support its business and maximize
memaksimalkan nilai pemegang saham. shareholder value.
Perusahaan mengelola struktur modal dan membuat The Company manages its capital structure and makes
penyesuaian terhadap struktur modal sehubungan dengan adjustments to it, in light of changes in economic
perubahan kondisi ekonomi. Perusahaan memantau conditions. The Company monitors its capital using
modalnya dengan menggunakan analisa gearing ratio gearing ratios, by dividing loan received by total capital.
(rasio utang terhadap modal), yakni membagi pinjaman Total capital is calculated as “Total Equity” as shown in
yang diterima terhadap jumlah modal. Jumlah modal the statements of financial position.
adalah jumlah ekuitas yang disajikan dalam laporan posisi
keuangan.
Page 66
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/57 Exhibit E/57
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
21. MODAL SAHAM (Lanjutan) 21. SHARE CAPITAL (Continued)
Manajemen Permodalan (Lanjutan) Capital Management (Continued)
Rasio utang bersih terhadap modal pada tanggal Ratio of net debt to equity as of 31 December 2025 and 2024
31 Desember 2025 dan 2024 sebagai berikut: follows:
2025 2024
Pinjaman yang diterima 732.558.601 793.674.546 Loan received
Jumlah ekuitas 1.218.357.005 1.215.511.805 Total equity
Rasio utang bersih terhadap modal 60,13% 65,30% Net debt to equity ratio
22. TAMBAHAN MODAL DISETOR 22. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini merupakan tambahan modal disetor sehubungan This account represents additional paid-in capital in
dengan penerbitan saham: connection with issuance of shares as follows:
Saldo/
Balance
Selisih antara nilai nominal saham yang Excess of total par value of stock issuance
diterbitkan dan nilai setoran modal and amount of paid-up capital stock
tahun 1996 2.196.236 in 1996
Selisih antara nilai nominal saham dan Excess of total par value of stock issuance
nilai konversi utang subordinasi and conversion value of
tahun 1997 2.264.638 subordinated loan in 1997
Penawaran Umum Perdana tahun 2011 5.580.000 Initial public offering in 2011
Biaya emisi saham tahun 2011 ( 209.952 ) Stock issuance costs in 2011
Dampak program pengampunan pajak Impact of tax amnesty program
tahun 2016 1.000.000 in 2016
Penawaran Umum Terbatas I tahun 2021 395.602.080 Limited Public Offering I in 2021
Biaya emisi saham tahun 2021 ( 1.900.251 ) Share issuance costs in 2021
Jumlah 404.532.751 Total
23. SEWA PEMBIAYAAN 23. FINANCE LEASE
2025 2024
Pendapatan sewa pembiayaan 147.274.108 155.975.146 Finance lease income
Diskon asuransi 3.798.258 4.215.808 Discount insurance
Pendapatan provisi 3.598.292 4.156.691 Provision income
Pendapatan penalti 1.089.715 1.496.355 Penalty income
Pendapatan administrasi 669.635 578.305 Administration income
Diskon notaris 174.174 214.538 Discount notary
Pendapatan lainnya 6.371 1.641 Other income
Jumlah 156.610.553 166.638.484 Total
24. PEMBIAYAAN MULTIGUNA 24. MULTIPURPOSE FINANCING
2025 2024
Pendapatan multiguna 386.619 924.013 Multipurpose financing income
Pendapatan provisi 56.298 27.311 Provision income
Pendapatan penalti 27.308 5.753 Penalty income
Diskon notaris 6.000 1.000 Discount notary
Pendapatan administrasi 5.500 2.000 Administration income
Diskon asuransi - 11.976 Discount insurance
Jumlah 481.725 972.053 Total
Page 67
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/58 Exhibit E/58
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
25. PENDAPATAN IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK - BERSIH 25. IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK INCOME - NET
2025 2024
Pendapatan IMBT 8.855.700 8.606.013 IMBT income
Diskon asuransi 512.776 253.852 Discount insurance
Pendapatan provisi 231.614 206.221 Provision income
Diskon notaris 59.638 29.073 Discount notary
Pendapatan lainnya 81.000 55.571 Other income
Jumlah 9.740.728 9.150.730 Total
26. PENDAPATAN BUNGA 26. INTEREST INCOME
2025 2024
Deposito berjangka 3.888.021 2.187.734 Time deposit
Jasa giro 330.444 775.104 Current accounts
Efek-efek - 1.325.159 Securities
Jumlah 4.218.465 4.287.997 Total
27. PENDAPATAN LAIN-LAIN 27. OTHER REVENUES
2025 2024
Keuntungan penjualan efek-efek 233.235 187.807 Gain on sale of securities
Keuntungan penjualan Gain on sale of property and
aset tetap – bersih (Catatan 10) 81.081 - equipment – net (Note 10)
Keuntungan yang belum direalisasi Unrealized gain on change in fair
atas perubahan nilai wajar efek-efek yang values of securities that are measured
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi - at fair value through profit or loss -
reksa dana (Catatan 5) 29.093 293.652 mutual funds (Note 5)
Penerimaan kembali piutang yang Collection of receivables previously
telah dihapusbukukan 11.050 2.819 written-off
Lain-lain 5.350.706 997.736 Others
Jumlah - Bersih 5.705.165 1.482.014 Total - Net
28. BEBAN BUNGA DAN KEUANGAN 28. INTEREST AND FINANCING EXPENSES
Beban bunga dan keuangan merupakan beban bunga dan Interest and financing expenses consist of interest and
keuangan dari pinjaman yang diterima. financing expenses from loans received.
2025 2024
Pihak ketiga 14.104.392 13.852.678 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 34) 15.750.938 18.833.649 Related party (Note 34)
Jumlah 29.855.330 32.686.327 Total
29. BEBAN KEPEGAWAIAN 29. PERSONNEL EXPENSES
2025 2024
Gaji dan tunjangan 44.993.517 41.856.837 Salaries and employee benefits
Imbalan pasca-kerja (Catatan 18) 1.574.924 1.356.720 Post-employment benefits (Note 18)
Jumlah 46.568.441 43.213.557 Total
Page 68
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/59 Exhibit E/59
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 30. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
2025 2024
Penyusutan (Catatan 9 dan 10) 5.748.684 6.623.580 Depreciation (Notes 9 and 10)
Jasa profesional 3.129.463 1.786.485 Professional fees
Sewa 1.816.912 1.940.587 Rent
Perjalanan dinas 1.360.870 1.431.594 Business travel
Pungutan OJK 1.041.539 900.842 OJK charges
Penagihan 1.041.506 702.173 Collection
Asuransi 953.612 629.040 Insurance
Komunikasi 826.018 810.271 Communication
Keanggotaan 462.632 449.662 Membership
Perbaikan dan pemeliharaan 652.118 187.186 Repairs and maintenance
Beban pajak 276.321 716.853 Tax expenses
Pemasaran 168.264 178.578 Marketing
Administrasi bank 94.890 104.843 Bank administration
Lain-lain
(masing-masing dibawah Rp 300.000) 1.603.664 1.588.547 Others (below Rp 300,000, respectively)
Jumlah 19.176.493 18.050.241 Total
31. PAJAK PENGHASILAN 31. INCOME TAX
Perhitungan beban dan utang pajak kini adalah sebagai The current tax expense and payable are computed as follows:
berikut:
a. Pajak Kini a. Current Tax
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak penghasilan A reconciliation between profit before tax per
menurut laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif statements of profit or loss and other comprehensive
lain dengan laba kena pajak adalah sebagai berikut: income and taxable income follows:
2025 2024
Laba sebelum pajak menurut laporan Profit before tax per statements of
laba rugi dan penghasilan profit or loss and other
komprehensif lain 77.564.007 80.942.587 comprehensive income
Perbedaan temporer: Temporary differences:
Beban imbalan pasca-kerja 1.411.878 1.244.332 Post-employment benefit expense
Aset hak-guna ( 228.591) 327.887 Right-of-use assets
Penyisihan piutang tak tertagih Allowance for doubtful accounts
Tahun berjalan 77.902 5.447.575 Current
Koreksi tahun lalu ( 532.891 ) - Correction for previous year
Penyisihan penurunan nilai untuk Provision for impairment of claim for
agunan diambil alih 1.653.129 ( 9.658.584) collateral assets
Jumlah - bersih 2.381.427 ( 2.638.790) Net
Perbedaan tetap: Permanent difference:
Pendapatan bunga ( 4.218.465 ) ( 4.287.997) Interest income
Keuntungan yang belum direalisasi atas Unrealized gain on change in fair
perubahan nilai wajar efek-efek yang values of securities that are measured at
diukur pada nilai wajar melalui laba fair value through profit or
rugi - reksa dana ( 29.093 ) ( 293.652) loss – mutual funds
Keuntungan penjualan efek-efek ( 233.235 ) ( 187.807) Gain on sale of securities
Pendapatan lain-lain 874.630 282.052 Other income
Jumlah - bersih ( 3.606.163 ) ( 4.487.404) Net
Laba kena pajak (Dipindahkan) 76.339.271 73.816.393 Taxable income (Brough forward)
Page 69
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/60 Exhibit E/60
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
31. PAJAK PENGHASILAN (Lanjutan) 31. INCOME TAX (Continued)
a. Pajak Kini (Lanjutan) a. Current Tax (Continued)
2025 2024
Laba kena pajak (Pindahan) 76.339.271 73.816.393 Taxable income (Carry forward)
Taksiran beban pajak kini 16.794.639 16.239.606 Estimated current tax expense
Dikurangi pajak dibayar dimuka: Less prepaid income taxes:
Pasal 25 11.998.432 9.260.510 Article 25
Taksiran utang pajak kini (Catatan 13) 4.796.207 6.979.096 Estimated current tax payable (Note 13)
Laba kena pajak Perusahaan tahun 2024, sesuai dengan The taxable income of the Company in 2024 are in
Surat Pemberitahuan Pajak (SPT) Tahunan yang accordance with the Corporate Income Tax Return filed
disampaikan Perusahaan kepada Kantor Pelayanan Pajak. with Tax Service Office.
b. Pajak Tangguhan – Bersih b. Deferred Tax - Net
Rincian dari aset dan liabilitas pajak tangguhan The details of the Company’s deferred tax assets and
Perusahaan adalah sebagai berikut: liability follows:
2025
Dikreditkan (dibebankan) ke/
Credited (charged) to
Penyesuaian
saldo awal
yang
dibebankan
pada tahun
berjalan/
Beginning Penghasilan
balance komprehensif
1 Januari/ Laba rugi/ adjustments lain/Other 31 Desember/
January Profit or charged to comprehensive December
2025 loss current year income 2025
Post-employment
Imbalan pasca-kerja 770.303 310.612 - ( 135.038 ) 945.877 benefits
Aset hak-guna 934 ( 50.288 ) - - ( 49.354 ) Right-of-use-assets
Penyisihan penurunan nilai Provision of claim for
untuk agunan diambil alih - 363.688 4.636.992 - 5.000.680 collateral
Penyisihan piutang tak Allowance for doubtful
tertagih - ( 6.723 ) 282.617 - 275.894 account
Aset pajak tangguhan - bersih 771.237 617.289 4.919.609 ( 135.038 ) 6.173.097 Deferred tax assets - net
Rincian dari aset dan liabilitas pajak tangguhan The details of the Company’s deferred tax assets and
Perusahaan adalah sebagai berikut: liability follows:
2024
Dikreditkan (dibebankan) ke/
Credited (charged) to
Penghasilan
komprehensif
lain/
Other 31 Desember/
1 Januari/ Laba rugi/ comprehensive December
January 2024 Profit or loss income 2024
Post-employment
Imbalan pasca-kerja 598.008 273.753 ( 101.458 ) 770.303 benefits
Aset hak-guna ( 71.201 ) 72.135 - 934 Right-of-use-assets
Aset pajak tangguhan - bersih 526.807 345.888 ( 101.458 ) 771.237 Deferred tax assets - net
Page 70
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/61 Exhibit E/61
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
31. PAJAK PENGHASILAN (Lanjutan) 31. INCOME TAX (Continued)
Rekonsiliasi antara total beban pajak dan hasil perkalian A reconciliation between the total tax expense and the
laba akuntansi sebelum pajak dengan tarif yang berlaku amounts computed by applying the effective tax rates to
adalah sebagai berikut: profit before tax per statements of profit or loss and other
comprehensive income follows:
2025 2024
Laba sebelum pajak Profit before tax per
menurut laporan statements of
laba rugi dan penghasilan profit and loss and other
komprehensif lain 77.564.007 80.942.587 comprehensive income
Beban pajak dengan tarif yang berlaku 17.064.081 17.807.369 Tax expense at effective tax rate
Pendapatan bunga ( 928.062 ) ( 943.359 ) Interest income
Keuntungan yang belum direalisasi atas Unrealized gain on change in fair values
perubahan nilai wajar efek-efek of securities that are measured at fair
yang diukur pada nilai wajar melalui value through profit or loss - mutual
laba rugi - reksa dana ( 6.400 ) ( 64.603 ) funds
Keuntungan penjualan efek-efek ( 51.311 ) ( 41.318 ) Gain on sale of securities
Pendapatan lain-lain 192.418 62.051 Other income
Jumlah – bersih ( 793.355 ) ( 987.229 ) Net
Penyesuaian beda temporer ( 5.012.985 ) ( 926.422 ) Adjustment
Jumlah beban pajak 11.257.741 15.893.718 Total tax expense
c. Administrasi c. Administrative
Sesuai dengan peraturan perpajakan di Indonesia, Under the taxation laws of Indonesia, the Company
Perseroan melaporkan/menyetorkan pajak reports/pays tax on the basis of self-assessment.
berdasarkan sistem self-assessment. Direktur Jenderal Directorate General of Tax (“DJP”) may assess or
Pajak (“DJP”) dapat menetapkan atau mengubah amend tax liabilities within five years since the time
liabilitas pajak dalam waktu lima tahun sejak saat the tax become due.
terutangnya pajak.
Sampai dengan 31 Desember 2025, Perseroan masih Up to 31 December 2025, the Company is still
menilai dampak implementasi atas Peraturan assessing the impact on the implementation of the
Pengenaan Pajak Minimum Global (“Pilar Dua”) yang Global Anti-Base Erosion Model Rules (Pillar Two)
telah disahkan oleh Menteri Keuangan Republik which has been effective by the Ministry of Finance
Indonesia No.136 tahun 2024 (PMK-136). Perseroan of the Republic of Indonesia’s regulation No.136 Year
menerapkan pengecualian PSAK 212 untuk mengakui 2024 (PMK-136). The Company is applying the SFAS
dan mengungkapkan informasi tentang aset dan 212 exception to recognize and disclose information
liabilitas pajak tangguhan yang terkait dengan pajak on deferred tax assets and liabilities related to the
penghasilan pilar dua. Perseroan meyakini tidak ada Pillar Two income taxes. The Company believe there
dampak pajak karena simulasi Tingkat Pajak Efektif is no tax effect as the Company simulation Pillar Two
Pilar Dua Perseroan lebih dari 15 persen. Effective Tax Rate is more than 15 percent.
Page 71
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/62 Exhibit E/62
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
32. DIVIDEN DAN CADANGAN UMUM 32. DIVIDEND AND GENERAL RESERVE
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Based on the Annual General Meeting of Shareholders as
dengan Akta Notaris No. 70 tanggal 5 Juni 2025, yang spitulated in Notarial Deed No. 70 dated 5 June 2025 of
dibuat dihadapan Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., Notary in West
M.Kn, Notaris di Kota Administrasi Jakarta Barat, telah Jakartahas been decided and approved the allocation of
diputuskan dan disetujui penetapan laba bersih net earnings for closing period as of 31 December 2024
Perusahaan untuk tahun buku yang berakhir amounted to Rp 65,048,869 has been used as follows:
31 Desember 2024 sebesar Rp 65.048.869 yang di
pergunakan sebagai berikut:
1. Membagikan dividen tunai sebesar Rp 18 per saham 1. Distributing cash dividends of Rp 18 per share for
untuk 3.552.213 saham atau sebesar 3,552,213 shares or Rp 63,939,834;
Rp 63.939.834;
2. Mengalokasikan laba bersih sebesar Rp 50.000 sebagai 2. Allocating Rp 50,000 of net profit as general reserves
cadangan umum sesuai ketentuan Anggaran Dasar in accordance with the Company's Articles of
Perusahaan; Association;
3. Sisa laba bersih tahun 2024 dipergunakan untuk 3. The remaining net profit for 2024 will be used for
keperluan investasi dan modal kerja Perusahaan dan investment and working capital purposes and
dicatat sebagai saldo laba. recorded as retained earnings.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, saldo cadangan As of 31 December 2025 and 2024, the balance of general
umum adalah masing-masing sebesar Rp 700.000 dan reserve amounted to Rp 700.000 and Rp 650,000,
Rp 650.000. Cadangan umum tersebut dibentuk respectively. This general reserve was provided in
sehubungan ketentuan dalam Undang-Undang Republik relation with Law of Republic of Indonesia No. 40/2007
Indonesia No. 40/2007 tentang Perseroan Terbatas, yang regarding Limited Liability Company, which required
mewajibkan perusahaan untuk membentuk cadangan companies to set up a general reserve equivalent to at
umum sedikitnya 20% dari jumlah modal ditempatkan dan least 20% of the total issued and paid up capital. There is
disetor. Tidak terdapat batas waktu yang ditetapkan atas no timeline over which this amount should be
pemenuhan kewajiban tersebut. appropriated.
33. LABA PER SAHAM 33. EARNINGS PER SHARE
Perhitungan laba per saham dasar adalah sebagai The calculation of basic earnings per share follows:
berikut:
2025 2024
Laba tahun berjalan untuk Profit for the year for computation
perhitungan laba per saham 66.306.266 65.048.869 of earnings per share
Rata-rata tertimbang jumlah Weighted average number
saham beredar selama tahun of shares outstanding during
berjalan 3.552.213.000 3.552.213.000 the year
Laba per saham (dalam Rupiah Earnings per share (in full
penuh) 18,67 18,31 Rupiah)
Page 72
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/63 Exhibit E/63
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
34. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN BERELASI 34. NATURE OF RELATIONSHIPS AND TRANSACTIONS WITH
RELATED PARTY
Sifat Pihak Berelasi Nature of Relationship
a. Korea Development Bank (KDB) merupakan pemegang a. Korea Development Bank (KDB), is the majority
saham utama Perusahaan. shareholder of the Company.
b. Personel manajemen kunci Perusahaan yaitu Dewan b. Key management personel of the Company consist of
Komisaris dan Direksi. Board of Commissioners and Directors.
Transaksi Pihak Berelasi Transaction with Related Party
a. Rincian transaksi dengan pihak berelasi adalah a. The accounts involving transactions with related
sebagai berikut: party are as follows:
Persentase terhadap Jumlah
Liabilitas/
Percentage to Total
Jumlah/ Total Liabilities
2025 2024 2025 2024
Liabilitas Liabilities
Pinjaman yang diterima Loans Received
Korea Development Bank 167.820.000 323.240.000 20,41% 38,37% Korea Developent Bank
Persentase terhadap Jumlah
Beban yang Bersangkutan/
Percentage to Total
Jumlah/ Total Respective Expenses
2025 2024 2025 2024
Beban Expenses
Beban bunga Interest expenses
Korea Development Bank 15.750.938 18.833.649 52,76% 57,62% Korea Development Bank
b. Pada tanggal 3 Desember 2020, Perusahaan b. On 3 December 2020, the Company signed a loan
menandatangani perjanjian pinjaman dengan KDB agreement with KDB amounting to US$ 20,000,000.
sebesar US$ 20.000.000. Pinjaman ini digunakan This loan is used for working capital and is provided
untuk modal kerja dan diberikan tanpa jaminan. Pada without collateral. On 1 December 2025, the
tanggal 1 Desember 2025, Perusahaan melakukan Company made a repayment of the loan and on the
pelunasan atas pinjaman tersebut dan di tanggal yang same date, the Company and KDB signed a loan
sama, Perusahaan dan KDB menandatangani agreement amounting to US$ 10,000,000 which is
perjanjian pinjaman sebesar US$ 10.000.000 yang used for working capital and is provided without
digunakan untuk modal kerja dan diberikan tanpa collateral, with a term of two (2) years, an interest
jaminan, dengan jangka waktu dua (2) tahun, suku rate of US$ SOFR + 0.50% per annum and matures on
bunga US$ SOFR + 0,50% per tahun dan jatuh tempo 1 December 2027 (Note 14).
pada tanggal 1 Desember 2027 (Catatan 14).
c. Pinjaman yang diterima Perusahaan dari Bank Mizuho c. Loan obtained by the Company from Mizuho Bank are
dijamin dengan letter of comfort dari KDB (Catatan secured by letter of comfort from KDB (Note 14).
14).
d. Imbalan yang diberikan kepada Dewan Komisaris dan d. The aggregate salaries and short-term benefits paid
Direksi untuk gaji dan imbalan kerja jangka pendek to Board of Commissioners and Directors for the
untuk tahun-tahun yang berakhir 31 Desember 2025 years ended 31 December 2025 and 2024 amounted
dan 2024 masing-masing sebesar Rp 6.106.557 dan Rp to Rp 6,106,557 and Rp 5,773,569, respectively or
5.773.569 atau masing-masing sebesar 13,57% dan amounted to 13.57% and 13.79%, respectively from
13,79% dari jumlah beban gaji dan tunjangan. total salaries and employees’ benefits expense.
Page 73
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/64 Exhibit E/64
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
POLICIES
Pendahuluan dan Gambaran Umum Introduction and Overview
Perusahaan memiliki eksposur terhadap risiko- risiko atas The Company is exposed to the following risks relating to
instrumen keuangan sebagai berikut: its financial instruments:
a. Risiko kredit a. Credit risk
b. Risiko pasar b. Market risk
c. Risiko likuiditas c. Liquidity risk
d. Risiko operasional d. Operational risk
Catatan ini menyajikan informasi mengenai eksposur This note provides information on the Company’s
Perusahaan terhadap setiap risiko di atas, tujuan, exposure to any risk above, the objectives, policies and
kebijakan dan proses yang dilakukan oleh Perusahaan processes conducted by the Company in measuring and
dalam mengukur dan mengelola risiko. managing risk.
Kerangka manajemen risiko Risk Management Framework
Sektor pembiayaan banyak dipengaruhi oleh risiko, baik Financing sector is susceptible to various risks originating
risiko yang berasal dari faktor internal maupun eksternal. from internal and external factors, thus the Company has
Dalam rangka meningkatkan kinerja Perusahaan, established risk management objectives and policies to
Perusahaan berupaya untuk mengelola berbagai risiko improve its performance.
dengan sebaik-baiknya, dengan menerapkan manajemen
risiko.
Direksi memiliki tanggung jawab secara menyeluruh atas Establishing and monitoring risk management is the
penetapan dan pengawasan kerangka manajemen risiko. overall responsibility of the Board of Directors. The Board
Direksi telah menetapkan Departemen Manajemen Risiko of Directors has instructed the Risk Management
yang bertanggung jawab untuk pengembangan dan Department to develop and oversee the risk management
pengawasan kebijakan manajemen risiko Perusahaan di policies. The activities carried out by the Risk
masing-masing area tertentu. Departemen Manajemen Management Department are regularly reported to the
Risiko melaporkan kegiatan yang telah dilaksanakan Board of Directors.
kepada Direksi Perusahaan secara berkala.
Kebijakan manajemen risiko Perusahaan disusun untuk The Company’s risk management policies are established
mengidentifikasi dan menganalisa risiko- risiko yang to identify and analyze the risks faced by the Company in
dihadapi Perusahaan dalam menetapkan batasan risiko setting risks and control limits, and to monitor risks and
dan pengendalian yang seharusnya, serta untuk adherence to limits that have been determined. Risk
mengawasi risiko dan kepatuhan terhadap batasan yang management policies and systems are evaluated
telah ditetapkan. Sistem dan kebijakan manajemen risiko periodically to reflect changes in market conditions,
ditelaah secara berkala untuk mencerminkan perubahan products and services offered. The Company, through
dalam kondisi pasar, produk dan jasa yang ditawarkan. training and management standards and procedures, aims
Perusahaan, melalui pelatihan serta standar dan prosedur to develop the control environment, in which all
pengelolaan, bertujuan untuk mengembangkan employees understand their duties and obligations.
lingkungan pengendalian dimana semua karyawan
memahami tugas dan kewajibannya.
Komite Audit Perusahaan memiliki tanggung jawab untuk The Company’s Audit Committee has the responsibility to
mengawasi kepatuhan terhadap kebijakan dan prosedur oversee compliance with the risk management policies
manajemen risiko, dan untuk menelaah kecukupan and procedures and to review the adequacy of risk
kerangka manajemen risiko terkait dengan risiko-risiko management framework in relation to the risks faced by
yang dihadapi oleh Perusahaan. Dalam menjalankan the Company. In performing their duties, the Audit
fungsinya, Komite Audit Perusahaan dibantu oleh Internal Committee is assisted by the Internal Audit. Internal
Audit. Internal Audit secara rutin dan berkala menelaah Audit periodically reviews the risk management policies
pengendalian dan prosedur manajemen risiko dan and procedures and reports the results to the Audit
melaporkan hasilnya ke Komite Audit Perusahaan. Committee.
Page 74
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/65 Exhibit E/65
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
KEUANGAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Kerangka manajemen risiko (Lanjutan) Risk Management Framework (Continued)
Berikut adalah uraian penerapan manajemen risiko The following describes the Company’s implementation
Perusahaan: of risk management:
1. Manajemen risiko kredit 1. Credit risk management
Manajemen risiko kredit yang diterapkan Perusahaan The Company manages and controls the credit risk
adalah sebagai berikut : management through the following:
- Kehati-hatian dalam pemberian kredit - Prudence in granting credit
Perusahaan menetapkan kriteria penerimaan The Company has determined the acceptable
calon debitur yang direview secara berkala baik qualification of debtors who will be granted
untuk calon debitur Sewa, Pembiayaan with lease and consumer financing which are
Konsumen. Dalam memberikan kredit being reviewed on a regular basis. In granting
pembiayaan konsumen, Perusahaan debtor financing, the Company has established a
menetapkan beberapa proses penilaian kredit credit rating and scoring system.
dan scoring.
- Manajemen penagihan - Billing and collection management
Perusahaan mengaplikasikan sistem penagihan The Company has applied the billing and
melalui telepon dan email untuk tagihan yang collection system via telephone and email for
akan jatuh tempo dan memantau laporan receivables that will mature and monitor over
tunggakan secara harian untuk menentukan due accounts on a daily basis to ensure
tindak lanjut yang diperlukan dari setiap debitur appropriate reminder has been sent to debtors
lewat waktu. Usaha tersebut dalam rangka with default account. The Company exerts
menjaga rasio kredit bermasalah, khususnya effort to keep the minimum ratio of non
dalam masa kondisi ekonomi yang menantang. performing loans, during periods of economic
uncertainty.
- Pengawasan internal yang kuat - Effective internal control
Perusahaan memiliki departemen pengawasan The Company has an independent audit
independen (Internal Audit Unit), yang bertugas department (Internal Audit Unit), which
untuk memastikan bahwa seluruh proses monitors the operational processes to ensure
operasional baik di kantor cabang maupun that all operational processes in the branch
kantor pusat telah sesuai dengan standar offices and headquarters are in compliance with
prosedur operasional (Standard Operating the standard operating procedures (Standard
Procedures). Operating Procedure).
Page 75
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/66 Exhibit E/66
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
KEUANGAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Kerangka manajemen risiko (Lanjutan) Risk Management Framework (Continued)
2. Manajemen risiko pendanaan 2. Risk management funding
Manajemen risiko yang diterapkan Perusahaan adalah Risk management implemented by the Company
sebagai berikut: follows:
- Diversifikasi sumber pendanaan - Diversification of sources of funding
Dalam rangka mengurangi risiko ketergantungan In order to reduce the risk of dependence on one
pada satu sumber pendanaan, Perusahaan source of funding, the Company is into
melakukan diversifikasi pendanaan, antara lain diversified funding, among others, with
dengan alternatif sumber dana dari pinjaman alternative sources of funds from loans from
dari bank lokal maupun bank asing dan local banks and foreign banks and shares
penerbitan saham. issuances.
- Pengelolaan ketidaksesuaian suku bunga - Management of interest rate mismatch
Dalam mengantisipasi ketidaksesuaian suku In anticipation of interest rate mismatches on
bunga piutang dan suku bunga pinjaman yang loans received and receivable, the Company
diterima, Perusahaan menerapkan kebijakan implemented management policy for the
manajemen antara suku bunga tetap yang difference between the fixed rate that is given
diberikan kepada debitur dengan pinjaman suku to borrowers with fixed rate loans, which are
bunga tetap. reviewed from time to time.
- Pengelolaan risiko likuiditas - Liquidity risk management
Dalam mengelola risiko likuiditas, Perusahaan In managing liquidity risk, the Company uses the
menggunakan sumber dana jangka panjang sources of long- term funding to finance long-
untuk membiayai piutang jangka panjangnya. term receivables.
Perusahaan telah melakukan kerja sama dengan The Company has established cooperation with
sejumlah bank lokal maupun bank asing untuk several local banks and foreign banks to provide
penyediaan sumber dana jangka panjang, baik long-term funding both in Rupiah and foreign
dalam mata uang Rupiah maupun mata uang currencies, in order to strengthen the funding
asing, guna memperkuat struktur pendanaan. structure.
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko terjadinya kerugian Credit risk is the risk that the Company will
keuangan yang disebabkan oleh ketidakmampuan incur a loss arising from the debtors or
counterparty untuk memenuhi liabilitas counterparties failure to fulfill their
kontraktualnya. Untuk meyakinkan bahwa contractual obligations. To ensure that the
penurunan nilai terdeteksi secara dini, portofolio impairment is detected early, the receivables
kredit dimonitor secara aktif pada setiap are monitored actively at every level and will be
tingkatan struktur risiko dan akan dikurangi reduced through the implementation of
melalui pelaksanaan strategi pemulihan. recovery strategies.
Page 76
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/67 Exhibit E/67
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
(Lanjutan) POLICIES (Continued)
Kerangka manajemen risiko (Lanjutan) Risk Management Framework (Continued)
2. Manajemen risiko pendanaan (Lanjutan) 2. Risk management funding (Continued)
a. Risiko Kredit (Lanjutan) a. Credit Risk (Continued)
Perusahaan mengantisipasi risiko kredit dengan The Company is prudent in anticipating the
penuh kehati-hatian dengan menerapkan credit risk by applying policy in credit risk
kebijakan manajemen risiko kredit. Selain management. Besides providing prudent credit
penilaian kredit dengan penuh kehati-hatian, assessment, the Company also has an effective
Perusahaan juga telah memiliki pengendalian internal control, good collection management
internal yang kuat, manajemen penagihan yang and continuously perform tight monitoring and
baik dan secara berkala melakukan pemantauan analysis of the condition of the debtor’s
dan analisa terhadap kondisi usaha debitur dan business and financed assets during the term of
obyek pembiayaan sepanjang kontrak berjalan. the contracts.
Berikut adalah ekposur laporan posisi keuangan The table below shows the statements of
yang terkait risiko kredit pada tanggal financial position’s exposure to credit risk at
31 Desember 2025 dan 2024: 31 December 2025 and 2024:
2025
Belum jatuh tempo
dan tidak Jatuh tempo dan
mengalami tidak mengalami Mengalami
penurunan nilai/ penurunan nilai/ penurunan
Neither past due Past due but not nilai/
nor impaired impaired Impaired Jumlah/Total
Kas dan setara kas 12.353.576 - - 12.353.576 Cash and cash equivalents
Efek-efek 251.879.093 - - 251.879.093 Securities
Piutang sewa pembiayaan - bersih 1.462.551.978 - 10.641.754 1.473.193.732 Finance lease receivables - net
Piutang pembiayaan multiguna - Multipurpose financing receivables
bersih 1.419.714 - - 1.419.714 - net
Piutang lain-lain 193.808 - - 193.808 Other receivables
Aset lain-lain 3.247.915 - - 3.247.915 Other assets
Jumlah 1.731.646.084 - 10.641.754 1.742.287.838 Total
2024
Belum jatuh tempo
dan tidak Jatuh tempo dan
mengalami tidak mengalami Mengalami
penurunan nilai/ penurunan nilai/ penurunan
Neither past due Past due but not nilai/
nor impaired Impaired Impaired Jumlah/Total
Kas dan setara kas 98.251.493 - - 98.251.493 Cash and cash equivalents
Efek-efek 243.386.652 - - 243.386.652 Securities
Piutang sewa pembiayaan - bersih 1.501.280.402 10.385.815 9.947.836 1.521.614.053 Finance lease receivables – net
Piutang pembiayaan multiguna - Multipurpose financing receivables
bersih 8.112.342 254.616 - 8.366.958 - net
Piutang lain-lain 257.165 - - 257.165 Other receivables
Aset lain-lain 1.307.486 - - 1.307.486 Other assets
Jumlah 1.852.595.540 10.640.431 9.947.836 1.873.183.807 Total
Jumlah piutang sewa pembiayaan dan aset IMBT The amount of restructured finance lease
yang telah direstrukturisasi sampai dengan receivables and IMBT assets as of 31 December 2025
31 Desember 2025 dan 2024 masing-masing and 2024 amounted Rp 41,929,603 and
berjumlah Rp 41.929.603 dan Rp 50.014.491. Rp 50,014,491, respectively.
2025 2024
Piutang sewa pembiayaan 41.929.603 38.655.039 Finance lease receivables
Aset IMBT - 11.359.452 IMBT assets
Jumlah 41.929.603 50.014.491 Total
Page 77
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/68 Exhibit E/68
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
(Lanjutan) POLICIES (Continued)
Kerangka manajemen risiko (Lanjutan) Risk Management Framework (Continued)
2. Manajemen risiko pendanaan (Lanjutan) 2. Risk management funding (Continued)
b. Risiko Pasar b. Market Risk
Risiko ini mengukur dan mengelola risiko yang This risk pertains to risk arising from changes in
berasal dari perubahan faktor-faktor pasar market factors primarily foreign exchange
terutama nilai tukar, suku bunga dan harga. rates, interest rates and price.
Risiko Nilai Tukar Foreign Exchange Risk
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of 31 December 2025 and 2024, the Company
Perusahaan memiliki aset dan liabilitas moneter has monetary assets and liabilities denominated
dalam mata uang asing sebagai berikut: in United States Dollar as follows:
2025 2024
Mata uang asing/ Ekuivalen Rp/ Mata uang asing/ Ekuivalen Rp/
Original currency Equivalent in Rp Original currency Equivalent in Rp
Kas dan setara kas Cash and cash equivalents
(Catatan 4) 592.938 9.950.685 5.974.649 96.562.285 (Note 4)
Piutang sewa pembiayaan 16.797.392 281.893.825 15.712.066 253.938.411 Finance lease receivables - net
Jumlah Aset 291.844.510 350.500.696 Total assets
Liabilitas Liabilities
Pinjaman diterima (Catatan 14) 15.900.000 266.833.800 20.000.000 323.240.000 Loan received (Note 14)
Aset Bersih 25.010.710 27.260.696 Net Assets
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, kurs As of 31 December 2025 and 2024, the
konversi yang digunakan Perusahaan diungkapkan conversion rates used by the Company were
pada Catatan 2 atas laporan keuangan. disclosed in Note 2 to the financial
statements.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, jika As of 31 December 2025 and 2024, if the Rupiah
mata uang Rupiah melemah/menguat sebesar 10% currency had weakened/ strengthened by 10%,
terhadap Dolar Amerika Serikat dengan variabel against the U.S. Dollar with all other variables
lain konstan, laba setelah pajak untuk tahun-tahun held constant, post-tax profit for the years
yang berakhir 31 Desember 2025 dan 2024 akan ended 31 December 2025 and 2024 would have
lebih tinggi/rendah sebesar Rp 1.950.835 dan been Rp 1,950,835 and Rp 2,126,334,
Rp 2.126.334, terutama diakibatkan kerugian respectively, higher/lower, mainly as a result
/keuntungan dari penjabaran aset dan liabilitas of foreign exchange losses/gains on translation
keuangan dalam mata uang Dolar Amerika Serikat. of U.S Dollar-denominated financial assets and
liabilities.
Risiko Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai wajar Interest rate risk is the risk that the fair value
atau arus kas kontraktual masa datang dari suatu or contractual future cash flows of a financial
instrumen keuangan akan terpengaruh akibat instrument will be affected due to changes in
perubahan suku bunga pasar. market interest rates.
Page 78
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/69 Exhibit E/69
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
(Lanjutan) POLICIES (Continued)
Kerangka manajemen risiko (Lanjutan) Risk Management Framework (Continued)
2. Manajemen risiko pendanaan (Lanjutan) 2. Risk management funding (Continued)
b. Risiko Pasar (Lanjutan) b. Market Risk (Continued)
Risiko Suku Bunga (Lanjutan) Interest Rate Risk (Continued)
Untuk meminimalkan risiko suku bunga, To minimize interest rate risk, the Company
Perusahaan mengelola beban bunga melalui manages interest cost through a mix of fixed-rate
kombinasi utang dengan suku bunga tetap dan and variable-rate debts, by evaluating market
suku bunga variabel, dengan mengevaluasi rate trends. Management also conducts
kecenderungan suku bunga pasar. Manajemen assessments among interest rates offered by
juga melakukan penelaahan berbagai suku bunga creditors to obtain the most favorable interest
yang ditawarkan oleh kreditur untuk rate before takes any decision to enter a new
mendapatkan suku bunga yang menguntungkan loan agreement.
sebelum mengambil keputusan untuk melakukan
perikatan utang.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of 31 December 2025 and 2024, the Company
Perusahaan hanya memiliki saldo only has loans received with floating interest
pinjaman yang diterima dengan tingkat bunga rate of Rp 301,674,682 and Rp 661,152,335,
mengambang masing-masing sebesar respectively, which are related to interest rate
Rp 301.674.682 dan Rp 661.152.335 yang terkait risk.
risiko suku bunga.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of 31 December 2025 and 2024, if interest
apabila suku bunga atas pinjaman diterima rates on loans received had been higher/lower
meningkat/menurun sebesar 1% dan variabel lain by 1%, with all other variables held constant,
dianggap tetap, laba sebelum pajak akan lebih profit before tax for the years ended would have
rendah/tinggi sebesar Rp 3.016.747 dan been lower/higher by Rp 3,016,747 and
Rp 6.611.523, terutama sebagai akibat Rp 6,611,523, respectively, mainly as a result of
tingginya/rendahnya beban bunga dari pinjaman higher/lower interest expense on floating rate
dengan suku bunga mengambang. loans received.
Risiko Harga Price Risk
Risiko harga merupakan risiko yang timbul Price risk is the risk that arises as a result of
sebagai akibat ketidakpastian dalam perubahan uncertainty in changes in the price of an asset,
harga suatu aset, misalnya pendapatan yang for example unprofitable income and securities
kurang menguntungkan dan sekuritas yang that have a fixed income due to changes in
memiliki pendapatan tetap akibat perubahan interest rates.
tingkat suku bunga.
Dalam hal pengelolaan risiko harga, Perusahaan In terms of price risk management, the Company
melakukan pemantauan atas eksposur risiko monitors market risk exposures attached to
pasar yang melekat pada portfolio yang dikelola portfolios managed by the treasury, such as
oleh treasuri, seperti Surat Berharga yang Securities owned by the Company, especially
dimiliki Perusahaan khususnya yang terekspos those exposed to market risk, namely Securities
risiko pasar, yaitu Surat Berharga yang dimiliki held in the fair value through profit or loss
dalam kategori fair value through profit or loss (FVPL).
(FVPL).
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of 31 December 2025 and 2024, the Company
Perusahaan hanya memiliki investasi dalam only had investments in mutual funds amounting
bentuk reksa dana masing-masing sebesar to Rp 251,879,093 and Rp 243,386,652,
Rp 251.879.093 dan Rp 243.386.652, yang terkait respectively, which are subject to price risk.
dengan resiko harga.
Page 79
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/70 Exhibit E/70
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
(Lanjutan) POLICIES (Continued)
Kerangka manajemen risiko (Lanjutan) Risk Management Framework (Continued)
2. Manajemen risiko pendanaan (Lanjutan) 2. Risk management funding (Continued)
c. Risiko Likuiditas c. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko kerugian yang Liquidity risk is a risk arising when the cash flow
timbul karena Perusahaan tidak memiliki arus kas position of the Company is not enough to cover
yang cukup untuk memenuhi liabilitasnya. the liabilities which become due.
Untuk mengurangi risiko pendanaan, Perusahaan To reduce the exposure to liquidity risk, the
mendiversifikasi sumber dana. Selain dari modal Company diversified its sources of funding.
sendiri dan penerimaan angsuran debitur, Apart from its own capital and receipt of
Perusahaan memperoleh sumber dana dari debtor’s payments, the Company obtains funds
pinjaman bank. from bank loans.
Tabel di bawah ini menganalisa liabilitas The table below analyzes the Company’s
keuangan Perusahaan yang dikelompokkan financial liabilities based on the remaining
berdasarkan periode yang tersisa sampai dengan period to the contractual maturity date. The
tanggal jatuh tempo kontraktual. Jumlah yang amounts disclosed in the table are the
diungkapkan dalam tabel merupakan arus kas contractual undiscounted cash flows (excluding
kontraktual yang tidak didiskontokan (tidak future interest expenses):
termasuk beban bunga pinjaman masa depan):
2025
Biaya Nilai
transaksi/ Tercatat
<= 1 tahun/ 1-2 tahun 3-5 tahun Jumlah Transaction /As
<= 1 Year /1-2 Years /3-5 Years /Total Costs Reported
Other financial
Liabilitas liabilities
Pinjaman yang
diterima 437.954.048 241.847.778 53.083.333 732.885.159 326.558 732.558.601 Loans received
Liabilitas sewa 892.218 - - 892.218 - 892.218 Lease Liabilities
Beban akrual 1.677.359 - - 1.677.359 - 1.677.359 Accrued expenses
Liabilitas lain-lain 58.010.425 - - 58.010.425 - 58.010.425 Other liabilities
Jumlah 498.534.050 241.847.778 53.083.333 793.465.161 326.558 793.138.603 Total
2024
Biaya Nilai
transaksi/ Tercatat
<= 1 tahun/ 1-2 tahun 3-5 tahun Jumlah Transaction /As
<= 1 Year /1-2 Years /3-5 Years /Total Costs Reported
Other financial
Liabilitas liabilities
Pinjaman yang diterima 735.874.636 58.128.396 - 794.003.032 328.486 793.674.546 Loans received
Liabilitas sewa 3.572.667 892.218 - 4.464.885 - 4.464.885 Lease Liabilities
Beban akrual 3.777.833 - - 3.777.833 - 3.777.833 Accrued expenses
Liabilitas lain-lain 5.157.110 - - 5.157.110 - 5.157.110 Other liabilities
Jumlah 748.382.246 59.020.614 - 807.402.860 328.486 807.074.374 Total
Page 80
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/71 Exhibit E/71
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
(Lanjutan) POLICIES (Continued)
Kerangka manajemen risiko (Lanjutan) Risk Management Framework (Continued)
2. Manajemen risiko pendanaan (Lanjutan) 2. Risk management funding (Continued)
d. Risiko Operasional d. Operational Risk
Dalam melaksanakan kegiatan operasionalnya, In conducting its business, the Company faces
Perusahaan menghadapi risiko kelalaian the risk of negligent implementation of
penerapan standar operasional dan prosedur operational standards and procedures and
maupun pengendalian yang tidak menunjang controls that do not support the Company’s
pertumbuhan Perusahaan, terutama dalam growth, especially in analyzing the feasibility of
menganalisa kelayakan pembiayaan dan financing and supervision of collection of
pengawasan terhadap penagihan piutang. Hal ini receivables. This may affect the business
dapat mempengaruhi proses transaksi usaha dan transaction process and might result in
akan mengakibatkan terganggunya kelancaran disruption of the operations and quality of
operasi dan tingkat layanan kepada debitur dan service to debtors and suppliers, which affect
pemasok, yang mempengaruhi kinerja dan daya the performance and competitiveness of the
saing Perusahaan. Company.
Untuk meminimalisasi risiko operasional diatas, To minimize operational risks mentioned above,
manajemen menekankan perlunya pemahaman management emphasized the need for employee
setiap karyawan terhadap Standar Operasional education of the Company Standard Operating
Perusahaan (SOP) dan kebijakan kredit yang Procedures (SOP) and credit policies by
berlaku dengan melakukan pelatihan on the job conducting training on the job for each new
yang memadai bagi setiap karyawan baru employee and all employees aside from the
maupun seluruh karyawan disamping perlunya need for internal control / audit to detect and
peran internal kontrol/internal audit analyze any deviation incurred for corrective
Perusahaan untuk mendeteksi dan menganalisa action and checks can be done. Realizing the
setiap penyimpangan yang timbul agar tindakan importance of every employee who participates
perbaikan dan pengecekan dapat dilakukan. in the implementation of SOP and Company’s
Menyadari pentingnya setiap karyawan policies, management includes adherence to
berpartisipasi dalam pelaksanaan SOP dan SOP and policy elements in employee
kebijakan Perusahaan, manajemen memasukkan performance appraisal system.
unsur ketaatan SOP dan kebijakan tersebut
dalam sistem penilaian kinerja karyawan.
Page 81
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/72 Exhibit E/72
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
36. IKATAN DAN PERJANJIAN PENTING 36. COMMITMENTS AND AGREEMENTS
Perjanjian Sewa – Perusahaan sebagai penyewa Lease Agreements – Company as lessee
Perusahaan menandatangani beberapa perjanjian sewa The Company entered into various lease agreements for
ruang kantor. Periode sewa berkisar antara 1 (satu) tahun use of office space. The lease terms are between 1 (one)
sampai 5 (lima) tahun. Perjanjian sewa tersebut to 5 (five) years and the lease agreements are renewable
diperpanjang kembali pada akhir masa sewa dengan at the end of the lease period at the market rate.
penyesuaian ke harga pasar kini.
Pihak dalam perjanjian/ Item yang disewa/ Periode perjanjian/
Counterparties Leased items Period of agreement
Pihak ketiga/Third parties
PT Tifa Arum Realty Sewa ruang kantor Surabaya/ 1 Januari 2022 – 31 Desember 2025
Office space Surabaya diperpanjang sampai dengan
31 Desember 2026/
1 January 2022 – 31 December 2025 extended
to 31 December 2026
Hotel Gran Senyiur Sewa ruang kantor Balikpapan/ 20 Oktober 2023 – 20 Oktober 2024
Office space Balikpapan diperpanjang sampai dengan
19 Oktober 2026/
20 October 2023 – 20 October 2024
extended to 19 October 2026
Grand Clarion Hotel & Covention Sewa ruang kantor Makassar/ 14 Juni 2021 – 14 Mei 2023
Office space Makassar Diperpanjang sampai dengan
14 Juni 2027/
14 June 2021 – 14 May 2023
extended to 14 June 2027
PT Surya Dumai Industri Tbk Sewa ruang kantor Pekanbaru/ 1 Juli 2025 - 30 Juni 2026/
Office space Pekanbaru 1 July 2025 - 30 June 2026
PT Proline Finance Indonesia Sewa ruang kantor Jakarta/ 1 April 2021 – 31 Maret 2026/
Office space Jakarta 1 April 2021 – 31 March 2026
Sewa ruang kantor Jakarta/ 1 April 2026 – 31 Maret 2031/
PT Prima Bangun Investama Office space Jakarta 1 April 2026 – 31 March 2031
Page 82
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/73 Exhibit E/73
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
37. SEGMEN OPERASI 37. OPERATING SEGMENTS
Segmen operasi dilaporkan sesuai dengan pelaporan Operating segments are reported in accordance with the
internal kepada pembuat keputusan operasional, yang internal reporting provided to the chief operating
bertanggung jawab atas lokasi sumber daya ke masing- decision maker, which is responsible for allocating
masing segmen tersebut. Perusahaan memiliki empat (4) resources to the reportable segments and assesses its
segmen yang dilaporkan meliputi sewa pembiayaan, performance. The Company has four (4) segments
pembiayaan multiguna, pembiayaan syariah dan tresuri. including finance lease, multipurpose financing, sharia
financing and treasury.
Segmen Usaha Bussines Segment
2025
Konven Unit Usaha Syariah
/Conven /Shariah Business Unit
Sewa Pembiayaan Unit Usaha
Pembiayaan Multiguna Syariah
/Finance /Multipurpose Tresuri /Syariah Tresuri
Lease Financing /Treasury Business Unit /Treasury Jumlah/Total
Statements of profit
Laporan laba rugi or loss
Pendapatan usaha 156.610.553 481.725 4.217.094 9.740.728 1.371 171.051.471 Segment revenues
Lain-lain - - - 19.453 - 19.453 Others
Pendapatan yang tidak
dialokasikan - - - - - 5.721.947 Unallocated revenues
Jumlah pendapatan 176.792.871 Total Revenues
Beban bunga dan Interest and financing
keuangan ( 29.855.330 ) - - - -( 29.855.330 ) expenses
Beban kepegawaian - - -( 4.630.271 ) -( 4.630.271 ) Personnel expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi - - -( 176.200 ) -( 176.200 ) expenses
Beban yang tidak
dialokasikan - - - - -( 64.567.063 ) Unallocated expenses
Beban pajak - - - - -( 11.257.741 ) Tax expense
Laba tahun berjalan 66.306.266 Profit for the year
Laporan posisi Statement of financial
keuangan position
Aset segmen 1.473.193.732 1.419.714 11.793.109 185.944.601 563.967 1.672.915.123 Segment Assets
Aset yang tidak
dialokasikan - - - - - 361.603.192 Unallocated assets
Jumlah aset segmen 2.034.518.315 Total segment assets*
Liabilitas segmen 734.235.960 - - 25.290.243 - 759.526.203 Segment liabilities*
Liabilitas yang tidak
dialokasikan - - - - - 56.530.058 Unallocated liabilities
Jumlah liabilitas
segmen* 816.056.261 Total segment liabilities*
* Aset segmen tidak termasuk aset pajak tangguhan, sedangkan * Assets segmented excludes deferred tax assets, while
liabilitas segmen tidak termasuk utang pajak segment liabilities excludes tax payable
Page 83
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/74 Exhibit E/74
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
37. SEGMEN OPERASI (Lanjutan) 37. OPERATING SEGMENTS (Continued)
Segmen Usaha (Lanjutan) Bussines Segment (Continued)
2024
Konven Unit Usaha Syariah
/Conven /Shariah Business Unit
Sewa Pembiayaan Unit Usaha
Pembiayaan Multiguna Syariah
/Finance /Multipurpose Tresuri /Syariah Tresuri
Lease Financing /Treasury Business Unit /Treasury Jumlah/Total
Statements of profit
Laporan laba rugi or loss
Pendapatan usaha 166.638.484 972.053 4.279.703 9.150.730 8.294 181.049.264 Segment revenues
Lain-lain - - - 4.872 - 4.872 Others
Pendapatan yang tidak
dialokasikan - - - - - 1.477.142 Unallocated revenues
Jumlah pendapatan 182.531.278 Total Revenues
Beban bunga dan Interest and financing
keuangan ( 32.686.327 ) - - - - ( 32.686.327 ) expenses
Beban kepegawaian - - -( 7.117.646 ) - ( 7.117.646 ) Personnel expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi - - -( 271.154 ) - ( 271.154 ) expenses
Beban yang tidak
dialokasikan - - - - - ( 61.513.564 ) Unallocated expenses
Beban pajak - - - - - ( 15.893.718 ) Tax expense
Laba tahun berjalan 65.048.869 Profit for the year
Laporan posisi Statement of financial
keuangan position
Aset segmen 1.521.614.053 8.366.958 98.185.647 167.990.190 76.346 1.796.233.194 Segment Assets
Aset yang tidak
dialokasikan - - - - - 260.950.013 Unallocated assets
Jumlah aset segmen 2.057.183.207 Total segment assets*
Liabilitas segmen 795.857.668 - - 2.596.707 - 798.454.375 Segment liabilities*
Liabilitas yang tidak
dialokasikan - - - - - 35.668.839 Unallocated liabilities
Jumlah liabilitas
segmen* 834.123.214 Total segment liabilities*
* Aset segmen tidak termasuk aset pajak tangguhan, sedangkan * Assets segmented excludes deferred tax assets, while
liabilitas segmen tidak termasuk utang pajak segment liabilities excludes tax payable
Page 84
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/75 Exhibit E/75
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
37. SEGMEN OPERASI (Lanjutan) 37. OPERATING SEGMENTS (Continued)
Segmen Usaha (Lanjutan) Business Segment (Continued)
Segmen Geografis Geographical Segments
Segmen informasi berdasarkan geografis adalah sebagai Information on geographical segments is as follows:
berikut:
2025 2024
Laporan laba rugi Statements of profit or loss
Pendapatan Revenues
Jakarta 125.988.616 126.003.552 Jakarta
Surabaya 18.133.302 19.817.194 Surabaya
Makassar 9.999.640 11.201.633 Makassar
Balikpapan 9.255.990 11.641.320 Balikpapan
Semarang 8.485.271 7.825.492 Semarang
Pekanbaru 4.930.052 6.042.087 Pekanbaru
176.792.871 182.531.278
Statements of financial
Laporan posisi keuangan position
Aset Assets
Jakarta 1.591.550.176 1.528.194.141 Jakarta
Surabaya 159.406.751 172.557.381 Surabaya
Semarang 96.421.881 110.896.988 Semarang
Makassar 92.451.557 93.181.858 Makassar
Balikpapan 54.032.695 105.067.287 Balikpapan
Pekanbaru 40.655.255 47.285.552 Pekanbaru
2.034.518.315 2.057.183.207
Page 85
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/76 Exhibit E/76
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
38. INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN – UNIT USAHA SYARIAH 38. SUPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION – SHARIA
BUSINESS UNIT
2025 2024
ASET ASSETS
Kas di bank 563.967 76.346 Cash in bank
Piutang Ijarah Muntahiyah Ijarah Muntahiyah
Bittamlik 1.503.661 320.432 Bittamlik Receivables
Aset IMBT 262.490.995 144.029.946 Assets IMBT
Akumulasi penyusutan ( 77.023.332) ( 65.703.956 ) Accumulated depreciation
Cadangan kerugian penurunan Allowance for impairment
nilai ( 1.026.723) ( 108.465 ) losses
Aset IMBT - bersih 184.440.940 78.217.525 Asset IMBT - net
Aset lain-lain - bersih - 89.452.233 Other assets - net
JUMLAH ASET 186.508.568 168.066.536 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Titipan debitur 1.959.279 1.655.982 Deposits from debtors
Utang Qardh 23.330.964 - Qardh payable
Liabilitas lain-lain - 940.725 Other liabilities
Jumlah Liabilitas 25.290.243 2.596.707 Total Liabilities
EKUITAS EQUITY
Ekuitas 161.218.325 165.469.829 Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 186.508.568 168.066.536 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
2025 2024
PENDAPATAN REVENUES
Pendapatan IMBT - bersih 9.740.728 9.150.730 IMBT income – net
Lain-lain 192.498 13.166 Others
Jumlah Pendapatan 9.933.226 9.163.896 Total Revenues
BEBAN EXPENSES
Beban kepegawaian 4.630.271 7.117.646 Personnel expenses
General and administrative
Beban umum dan administrasi 176.200 271.154 expenses
Lain-lain 918.258 - Others
Jumlah Beban 5.724.729 7.388.800 Total Expenses
LABA SEBELUM PAJAK 4.208.497 1.775.096 PROFIT BEFORE TAX
Beban penghasilan - 465.077 Tax Expense
LABA TAHUN BERJALAN 4.208.497 1.310.019 PROFIT FOR THE YEAR
Page 86
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/77 Exhibit E/77
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
39. INFORMASI TAMBAHAN YANG TIDAK DIPERSYARATKAN 39. ADDITIONAL INFORMATION THAT IS NOT REQUIRED BY
OLEH STANDAR AKUNTANSI INDONESIA INDONESIAN ACCOUNTING STANDARDS
Berdasarkan POJK No. 35/POJK.05/2018 tanggal Based on POJK No.35/POJK.05/2018 dated
31 Desember 2018 tentang Penyelenggaraan Usaha 31 December 2018 regarding Business Operation of
Perusahaan Pembiayaan sebagaimana diubah terakhir Financing Company as last amended to No. 46 Year 2024
menjadi No. 46 Tahun 2024 tentang Pengembangan dan regarding Development and Strengthening of Multifinance
Penguatan Perusahaan Pembiayaan, Perusahaan Company, Infrastructure Multifinance Company and
Pembiayaan infrastruktur dan Modal Perusahaan Ventura, Venture Capital Company, the Company is required to
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi sejumlah rasio comply with several financial ratios. These ratios have
keuangan tertentu. Rasio-rasio ini dibuat oleh Perusahaan been prepared by the Company based on the formula as
berdasarkan formula sebagaimana ditentukan dalam prescribed in the said OJK regulation for regulatory
peraturan OJK untuk tujuan kepatuhan terhadap peraturan, compliance purposes and may not be consistent with
dan mungkin tidak sesuai dengan Standar Akuntansi Indonesian Financial Accounting Standards. The following
Keuangan di Indonesia. Berikut ini adalah beberapa rasio are some of the financial ratios based on OJK Regulations
keuangan berdasarkan Peraturan OJK (tidak diaudit): (unaudited):
2025 2024
Rasio permodalan Capital ratio
97,36% 104,45%
Rasio Non Performing Financing Non Performing Financing Ratio
Bruto 2,02% 1,82% Gross
Bersih 0,71% 0,64% Net
Imbal hasil aset 4,31% 4,57% Return on Assets
Return of Equity (ROE) 5,49% 5,49% Return of Equity (ROE)
Beban operasional terhadap Operating expenses to operating
pendapatan operasional 58,96% 57,37% income ratio
Gearing Ratio 0,60x 0,65x Gearing Ratio
Rasio piutang sewa pembiayaan neto Net financial lease receivables
terhadap total aset 81,37% 78,16% to total assets ratio
Rasio modal sendiri terhadap Equity to paid-up
modal disetor 342,98% 159,99% capital ratio
Rasio saldo piutang sewa pembiayaan Net financial lease receivables
neto terhadap total pinjaman 226,68% 202,67% to loan received ratio
Rasio saldo piutang pembiayaan untuk Net financing receivables for
pembiayaan investasi dan modal investment and working capital
kerja dibandingkan dengan total financing to total
saldo piutang pembiayaan 88,80% 95,11% financing receivables ratio
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, tidak terdapat As of 31 December 2025 and 2024, there is no financing
penyediaan dana kepada pihak berelasi dan pihak ketiga granted to related and third parties which has exceeded
yang melampaui Batas Maksimum Pemberian Pembiayaan. the Maximum Financing Limit.
40. PENGUNGKAPAN TAMBAHAN LAPORAN ARUS KAS 40. SUPPLEMENTARY DISCLOSURES ON STATEMENTS OF
CASH FLOWS
Aktivitas investasi yang tidak mempengaruhi kas dan setara The following are the noncash investing activities of the
kas dan penempatan di bank: Company:
2025 2024
Tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali
dari penyelesaian piutang: Claims from collateral as payment for:
Sewa pembiayaan 11.079.737 9.364.841 Finance lease receivables
Liabilitas sewa yang timbul dari aset Lease liabilities arising from
hak-guna 367.337 74.988 recognition of right-of-use assets
Page 87
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/78 Exhibit E/78
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 31 DECEMBER 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
41. REKONSILIASI LIABILITAS YANG BERASAL DARI AKTIVITAS 41. RECONCILIATION OF LIABILITIES ARISING FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Tabel berikut menjelaskan perubahan pada liabilitas The table below details changes in the Company liabilities
Perusahaan yang timbul dari aktivitas pendanaan, yang arising from financing activities, including both cash and
meliputi perubahan terkait kas dan nonkas: non-cash changes:
Perubahan non-kas/
Non-cash changes
Pergerakan Amortisasi biaya
Arus kas valuta asing/ transaksi/
1 Januari/ pendanaan/ Changes in Amortization of Perubahan 31 Desember/
January Financing foreign transaction lainnya/ December
2025 cash flows*) exchange costs Other changes 2025
Pinjaman yang diterima 793.674.546 ( 72.692.773) 11.574.900 1.928 - 732.558.601 Loans received
Liabilitas sewa 4.464.885 ( 3.572.667) - - - 892.218 Lease liabilities
Jumlah Total liabilities
liabilitas dari aktivitas from financing
pendanaan 798.139.431 ( 76.265.440) 11.574.900 1.928 - 733.450.819 activities
*) Arus kas dari pinjaman diterima merupakan jumlah bersih dari *) Cash flow from loans received is the net amount of loan
pencairan dan pembayaran pinjaman pada laporan arus kas. disbursements and payments on the cash flow statement.
Perubahan non-kas/
Non-cash changes
Pergerakan Amortisasi biaya
Arus kas valuta asing/ transaksi/
1 Januari/ pendanaan/ Changes in Amortization of Perubahan 31 Desember/
January Financing foreign transaction lainnya/ December
2024 cash flows *) exchange costs Other changes 2024
Pinjaman yang diterima 575.840.379 203.010.361 14.920.000 ( 96.194 ) - 793.674.546 Loans received
Liabilitas sewa 7.768.636 ( 3.378.739) - - 74.988 4.464.885 Lease liabilities
Jumlah Total liabilities
liabilitas dari aktivitas from financing
pendanaan 583.609.015 199.631.622 14.920.000 ( 96.194 ) 74.988 798.139.431 activities
*) Arus kas dari pinjaman diterima merupakan jumlah bersih dari *) Cash flow from loans received is the net amount of loan
pencairan dan pembayaran pinjaman pada laporan arus kas. disbursements and payments on the cash flow statement.
Page 88
Tel : +62-21 5795 7300 Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan
Fax : +62-21 5795 7301 Certified Public Accountant
www.bdo.co.id Licence No. 622/KM.1/2016
Head Office
Prudential Tower, 17th Floor
Jl. Jend. Sudirman Kav. 79
Jakarta 12910 - Indonesia
This report is originally issued in Indonesian language
No. : 00130/2.1068/AU.1/09/0119-1/1/III/2026 No. : 00130/2.1068/AU.1/09/0119-1/1/III/2026
Laporan Auditor Independen Independent Auditors’ Report
Pemegang Saham, Dewan Komisaris The Shareholders, Board of Commissioners
dan Direksi and Directors
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Jakarta Jakarta
Opini Opinion
Kami telah mengaudit laporan keuangan PT KDB Tifa We have audited the financial statements of
Finance Tbk (“Perusahaan”), yang terdiri dari laporan PT KDB Tifa Finance Tbk (the “Company”) which
posisi keuangan tanggal 31 Desember 2025, serta comprise the statement of financial position as of
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain, 31 December 2025, and the statement of profit or loss
laporan perubahan ekuitas, dan laporan arus kas untuk and other comprehensive income, statement of
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, serta changes in equity, and statement of cash flows for the
catatan atas laporan keuangan, termasuk informasi year then ended, and notes to the financial
kebijakan akuntansi material. statements, including a material accounting policies
information.
Menurut opini kami, laporan keuangan terlampir In our opinion, the accompanying financial
menyajikan secara wajar, dalam semua hal yang statements present fairly, in all material respects, the
material, posisi keuangan Perusahaan tanggal financial position of the Company as of
31 Desember 2025, serta kinerja keuangan dan arus 31 December 2025, and its financial performance
kasnya untuk tahun yang berakhir pada tanggal and its cash flows for the year then ended, in
tersebut, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di accordance with Indonesian Financial Accounting
Indonesia. Standards.
Basis Opini Basis for Opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan Standar We conducted our audit in accordance with Standards
Audit yang ditetapkan oleh Institut Akuntan on Auditing established by Indonesian Institute of
Publik Indonesia. Tanggung jawab kami menurut Certified Public Accountants. Our responsibilities
standar tersebut diuraikan lebih lanjut dalam under those standards are further described in the
paragraf Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial
atas Laporan Keuangan pada laporan kami. Kami Statements paragraph of our report. We are
independen terhadap Perusahaan berdasarkan independent of the Company in accordance with the
ketentuan etika yang relevan dalam audit kami atas ethical requirement that are relevant to our Audit of
laporan keuangan di Indonesia, dan kami telah the financial statements in Indonesia, and we have
memenuhi tanggung jawab etika lainnya berdasarkan fulfilled our ethical responsibilities in accordance with
ketentuan tersebut. Kami yakin bahwa bukti audit yang these requirements. We believe that the audit
telah kami peroleh adalah cukup dan tepat untuk evidence we have obtained is sufficient and
menyediakan suatu basis bagi opini audit kami. appropriate to provide a basis for our opinion.
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 89
Halaman 2 Page 2
Hal Audit Utama Key Audit Matters
Hal audit utama adalah hal-hal yang, menurut Key audit matters are those matters that, in our
pertimbangan profesional kami, merupakan hal yang professional judgment, were of most significance in
paling signifikan dalam audit kami atas laporan our audit of the financial statements of the current
keuangan periode kini. Hal-hal tersebut disampaikan period. These matters were addressed in the context
dalam konteks audit kami atas laporan keuangan secara of our audit of the financial statements as a whole,
keseluruhan, dan dalam merumuskan opini kami atas and in forming our opinion thereon, and we do not
laporan keuangan terkait, kami tidak menyatakan suatu provide a separate opinion on these matters.
opini terpisah atas hal audit utama tersebut.
Hal Audit Utama yang teridentifikasi dalam Audit kami The Key Audit Matters identified in our audit are
diuraikan sebagai berikut: outlined as follows:
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Piutang Allowance for Impairment Losses of Financing
Pembiayaan Receivables
Lihat Catatan 6 - Piutang Sewa Pembiayaan dan Refer to Note 6 - Finance Lease Receivables and
Catatan 7 - Piutang Pembiayaan Multiguna. Note 7 - Multipurpose Financing Receivables.
Nilai tercatat neto produk piutang sewa pembiayaan The net carrying value of finance lease receivables and
dan piutang pembiayaan multiguna selanjutnya diukur multipurpose financing receivables products are
pada biaya perolehan diamortisasi setelah subsequently measured at amortised cost after
memperhitungkan kerugian ekspektasian. Kerugian providing for expected losses. Expected credit loss
kredit ekspektasian sebesar Rp 45.337.986 (dalam amounted to Rp 45,337,986 (in thousand) come from
ribuan) berasal dari Piutang Sewa Pembiayaan sebesar Finance Lease Receivables amounted to Rp 45,322,135
Rp 45.322.135 (dalam ribuan) dan Piutang Pembiayaan (in thousand) and Multipurpose Financing Receivables
Multiguna sebesar Rp 15.851 (dalam ribuan). amounted to Rp 15,851 (in thousand).
Kerugian Kredit Ekspektasian (KKE) dihitung Expected Credit Loss (ECL) is computed based
berdasarkan tunggakan dan penghapusan historis untuk on historical arrears and write-offs to determine
menentukan tahap kerugian ekspektasian tiap produk an expected loss cycle by product which is used
yang digunakan untuk penentuan cadangan kerugian to determine the estimated life of receivables
ekspektasian berdasarkan umur pinjaman pada tiap expected loss levels to provided against each product.
produk. Tingkat cadangan ditelaah dan dimuktakhirkan Levels of allowances are reviewed and updated
atas estimasi kerugian kredit berdasarkan umur tiap for the most recent expected life of receivables
piutang pembiayaan pada setiap tanggal pelaporan. loss estimates at each reporting date. ECL is computed
KKE dihitung berdasarkan pendekatan kolektif dengan using collective approach with risk parameters
menggunakan beberapa parameter risiko antara lain including the Probability of Default, Loss Given
Probability of Default, Loss Given Default, Exposure at Default, Exposure at Default and consideration of
Default dengan mempertimbangkan informasi faktor macroeconomic factors information.
makroekonomi.
Kami memfokuskan pada area ini sebagai hal audit We focused on this area as a key audit matter due to
utama karena jumlah piutang pembiayaan dan tagihan amounts of financing receivables and factoring
anjak piutang mewakili 72% dari total aset Perusahaan. receivables represent 72% of total assets of the
Pengukuran KKE dilakukan melalui pertimbangan Company. The measurement of ECL is determined on
manajemen dengan penggunaan estimasi dan asumsi the management’s judgments using estimates and
yang diharapkan keandalannya dalam penentuan assumptions to derived reliability on provides
jumlah cadangan penurunan nilai yang diakui pada allowance of impairment losses to be recognised in the
akhir periode pelaporan. end of reporting period.
Dalam merespon hal audit utama yang teridentifikasi, In responding to the identified key audit matters, we
kami melakukan prosedur audit sebagai berikut: performed the following audit procedures:
▪ Kami telah menguji keakuratan model perhitungan ▪▪ We have tested the computation accuracy of ECL
KKE berdasarkan persyaratan dalam PSAK 109; model applied with requirements in SFAS 109;
▪ Kami telah menilai penerapan model penurunan ▪▪ We have assessed the application of the model for
nilai yang mempertimbangkan tunggakan dan impairment that considers the past arrears and
penghapusan historis dan estimasi umur pinjaman write-offs and the expected life of loan loass
yang diharapkan; estimates;
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 90
Halaman 3 Page 3
Hal Audit Utama (Lanjutan) Key Audit Matters (Continued)
Dalam merespon hal audit utama yang teridentifikasi, In responding to the identified key audit matters, we
kami melakukan prosedur audit sebagai berikut: performed the following audit procedures:
(Lanjutan) (Continued)
▪ Kami telah menilai, membandingkan data historis ▪▪ We have assessed, compared the historical actual
dan menilai pandangan manajemen atas risiko and challenge management’s view of credit
kredit yang berdampak pada pengakuan kerugian risk that impacts the recognition of expected
ekspektasian setelah pengakuan awal selama umur losses upon initial recognition over the life of the
pinjaman; loans;
▪ Kami telah menilai analisis sensitivitas dalam ▪▪ We have assessed sensitivity analysis in relation to
kaitannya dengan asumsi faktor masa depan; the key forward looking assumptions;
▪
▪ Kami telah menilai kecukupan pengungkapan ▪▪ We have assessed the adequacy of the disclosures
terkait dengan kerugian kredit ekspektasian. relating to expected credit loss.
▪
Informasi lain Other
▪ information
▪
Manajemen bertanggung jawab atas informasi lain. Management
▪ is responsible for the other information.
Informasi lain terdiri dari informasi yang tercantum Other information comprises the information included
dalam Laporan Tahunan 2025 selain laporan keuangan in the Annual Report 2025 (“The Annual Report”) other
terlampir dan laporan auditor independen kami. than the accompanying financial statements and our
Laporan Tahunan diharapkan akan tersedia bagi kami independent auditor’s report thereon. The Annual
setelah tanggal laporan auditor independen ini. Report is expected to be made available to us after
the date of this independent auditor’s report.
▪
Opini kami atas laporan keuangan terlampir tidak Our
▪ opinion on the accompanying financial statements
mencakup Laporan Tahunan, dan oleh karena itu, kami does not cover the Annual Report, and accordingly, we
tidak menyatakan bentuk keyakinan apapun atas do not express any form of assurance on the Annual
Laporan Tahunan tersebut. Report.
▪
Sehubungan dengan audit kami atas laporan keuangan In▪ connection with our audit of the accompanying
terlampir, tanggung jawab kami adalah untuk membaca financial statements, our responsibility is to read the
Laporan Tahunan ketika tersedia dan, dalam Annual Report when it becomes available and, in doing
melaksanakannya, mempertimbangkan apakah Laporan so, consider whether the Annual Report is materially
Tahunan mengandung ketidakkonsistensian material inconsistent with the accompanying financial
dengan laporan keuangan terlampir atau pemahaman statements or our knowledge obtained in the audit, or
yang kami peroleh selama audit, atau mengandung otherwise appears to be materially misstated.
kesalahan penyajian material.
▪
Ketika kami membaca Laporan Tahunan, jika kami When
▪ we read the Annual Report, if we conclude that
menyimpulkan bahwa terdapat suatu kesalahan there is a material misstatement therein, we are
penyajian material di dalamnya, kami diharuskan untuk required to communicate the matter to those charged
mengomunikasikan hal tersebut kepada pihak yang with governance and take appropriate actions based on
bertanggung jawab atas tata kelola dan melakukan the applicable laws and regulations.
tindakan yang tepat berdasarkan peraturan perundang-
undangan yang berlaku.
▪
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 91
Halaman 4 Page 4 Tanggung jawab manajemen dan pihak yang Responsibilities of management and those charged bertanggung jawab atas tata kelola terhadap laporan with governance for the financial statements keuangan Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan Management is responsible for the preparation penyajian wajar laporan keuangan tersebut sesuai and fair presentation of these financial statements in dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia, dan accordance with Indonesian Financial Accounting atas pengendalian internal yang dianggap perlu oleh Standards, and for such internal control as manajemen untuk memungkinkan penyusunan laporan management determines is necessary to enable the keuangan yang bebas dari kesalahan penyajian preparation of financial statements that are free from material, baik yang disebabkan oleh kecurangan material misstatement, whether due to fraud or error. maupun kesalahan. Dalam penyusunan laporan keuangan, manajemen In preparing the financial statements, management is bertanggung jawab untuk menilai kemampuan responsible for assessing the Company's ability to Perusahaan dalam mempertahankan kelangsungan continue as going concern, disclosing, as usahanya, mengungkapkan, sesuai dengan kondisinya, applicable, matters related to going concern and hal-hal yang berkaitan dengan kelangsungan usaha, dan using the going concern basis of accounting menggunakan basis akuntansi kelangsungan usaha, unless management either intends to liquidate kecuali manajemen memiliki intensi untuk melikuidasi the Company or to cease operations, or has no realistic Perusahaan atau menghentikan operasi, atau tidak alternative but to do so. memiliki alternatif yang realistis selain melaksanakannya. Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola Those charged with governance are responsible bertanggung jawab untuk mengawasi proses pelaporan for overseeing the Company's financial reporting keuangan Perusahaan. process. Tanggung jawab auditor terhadap audit atas laporan Auditors’ responsibilities for the audit of the keuangan financial statements Tujuan kami adalah untuk memperoleh keyakinan Our objectives are to obtain reasonable assurance memadai tentang apakah laporan keuangan secara about whether the financial statements as a whole are keseluruhan bebas dari kesalahan penyajian material, free from material misstatement, whether due to baik yang disebabkan oleh kecurangan maupun fraud or error, and to issue an auditors' report that kesalahan, dan untuk menerbitkan laporan auditor yang includes our opinion. Reasonable assurance is a high mencakup opini kami. Keyakinan memadai merupakan level of assurance, but is not a guarantee that an audit suatu tingkat keyakinan tinggi, namun bukan conducted in accordance with Standards on Auditing merupakan suatu jaminan bahwa audit yang will always detect a material misstatement when it dilaksanakan berdasarkan Standar Audit akan selalu exists. Misstatements can arise from fraud or error and mendeteksi kesalahan penyajian material ketika hal are considered material if, individually or in the tersebut ada. Kesalahan penyajian dapat disebabkan aggregate, they could reasonably be expected to oleh kecurangan maupun kesalahan dan dianggap influence the economic decisions of users taken on material jika, baik secara individual maupun secara the basis of these financial statements. agregat, dapat diekspektasikan secara wajar akan mempengaruhi keputusan ekonomi yang diambil oleh pengguna berdasarkan laporan keuangan tersebut. TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 92
Halaman 5 Page 5
Tanggung jawab auditor terhadap audit atas laporan Auditors’ responsibilities for the audit of the
keuangan (Lanjutan) financial statements (Continued)
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan Standar As part of an audit in accordance with Standards on
Audit, kami menerapkan pertimbangan profesional dan Auditing, we exercise professional judgment and
mempertahankan skeptisisme profesional selama Audit. maintain professional skepticism throughout the audit.
Kami juga: We also:
• Mengidentifikasi dan menilai risiko kesalahan • Identify and assess the risks of material
penyajian material dalam laporan keuangan, baik misstatement of the financial statements,
yang disebabkan oleh kecurangan maupun whether due to fraud or error, design and
kesalahan, mendesain dan melaksanakan prosedur perform audit procedures responsive to those
audit yang responsif terhadap risiko tersebut, risks, and obtain audit evidence that is sufficient
serta memperoleh bukti audit yang cukup dan and appropriate to provide a basis for our
tepat untuk menyediakan basis bagi opini kami. opinion. The risk of not detecting a material
Risiko tidak terdeteksinya kesalahan penyajian misstatement resulting from fraud is higher than
material yang disebabkan oleh kecurangan lebih for one resulting from error, as fraud may
tinggi dari yang disebabkan oleh kesalahan, involve collusion, forgery, intentional omissions,
karena kecurangan dapat melibatkan kolusi, misrepresentations, or the override of internal
pemalsuan, penghilangan secara sengaja, control.
pernyataan salah, atau pengabaian pengendalian
internal.
• Memperoleh suatu pemahaman tentang • Obtain an understanding of internal control
pengendalian internal yang relevan dengan audit relevant to the audit in order to design audit
untuk mendesain prosedur audit yang tepat sesuai procedures that are appropriate in the
dengan kondisinya, tetapi bukan untuk tujuan circumstances, but not for the purpose of
menyatakan opini atas keefektivitasan expressing an opinion on the effectiveness of
pengendalian internal Perusahaan. the Company's internal control.
• Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi yang • Evaluate the appropriateness of accounting
digunakan serta kewajaran estimasi akuntansi dan policies used and the reasonableness of
pengungkapan terkait yang dibuat oleh accounting estimates and related disclosures
manajemen. made by management.
• Menyimpulkan ketepatan penggunaan basis • Conclude on the appropriateness of
akuntansi kelangsungan usaha oleh manajemen management's use of the going concern basis
dan berdasarkan bukti audit yang diperoleh, of accounting and, based on the audit evidence
apakah terdapat suatu ketidakpastian obtained, whether a material uncertainty
material yang terkait dengan peristiwa atau exists related to events or conditions that
kondisi yang dapat menyebabkan keraguan may cast significant doubt on the Company's
signifikan atas kemampuan Perusahaan untuk ability to continue as a going concern. If we
mempertahankan kelangsungan usahanya. Ketika conclude that a material uncertainty exists, we
kami menyimpulkan bahwa terdapat suatu are required to draw attention in our auditors'
ketidakpastian material, kami diharuskan untuk report to the related disclosures in the financial
menarik perhatian dalam laporan auditor kami ke statements or, if such disclosures are inadequate,
pengungkapan terkait dalam laporan keuangan to modify our opinion. Our conclusions are based
atau, jika pengungkapan tersebut tidak memadai, on the audit evidence obtained up to the date of
harus menentukan apakah perlu untuk our auditors' report. However, future events or
memodifikasi opini kami. Kesimpulan kami conditions may cause the Company to cease to
didasarkan pada bukti audit yang diperoleh hingga continue as a going concern.
tanggal laporan auditor kami. Namun, peristiwa
atau kondisi masa depan dapat menyebabkan
Perusahaan tidak dapat mempertahankan
kelangsungan usaha.
• Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi laporan • Evaluate the overall presentation, structure and
keuangan secara keseluruhan, termasuk content of the financial statements, including the
pengungkapannya, dan apakah laporan keuangan disclosures, and whether the financial statements
mencerminkan transaksi dan peristiwa yang represent the underlying transactions and events
mendasarinya dengan suatu cara yang mencapai in a manner that achieves fair presentation.
penyajian wajar.
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 93
Halaman 6 Page 6
Tanggung jawab auditor terhadap audit atas laporan Auditors’ responsibilities for the audit of the
keuangan (Lanjutan) financial statements (Continued)
Kami mengkomunikasikan kepada pihak yang We communicate with those charged with governance
bertanggung jawab atas tata kelola mengenai, antara regarding, among other matters, the planned scope
lain, ruang lingkup dan saat yang direncanakan atas and timing of the audit and significant audit findings,
audit, serta temuan audit signifikan, termasuk setiap including any significant deficiencies in internal
defisiensi signifikan dalam pengendalian internal yang control that we identify during our audit.
teridentifikasi oleh kami selama audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada pihak We also provide those charged with governance with a
yang bertanggung jawab atas tata kelola bahwa kami statement that we have complied with relevant
telah mematuhi ketentuan etika yang relevan mengenai ethical requirements regarding independence, and to
independensi, dan mengkomunikasikan seluruh communicate with them all relationships and
hubungan, serta hal-hal lain yang dianggap secara other matters that may reasonably be thought to bear
wajar berpengaruh terhadap independensi kami, dan on our independence, and where applicable, related
jika relevan, pengamanan terkait. safeguards.
Dari hal-hal yang dikomunikasikan kepada pihak yang From the matters communicated with those charged
bertanggung jawab atas tata kelola, kami menentukan with governance, we determine those matters that
hal-hal tersebut yang paling signifikan dalam audit atas were of most significance in the audit of the financial
laporan keuangan periode kini dan oleh karenanya statements of the current period and are therefore the
menjadi hal audit utama. Kami menguraikan hal audit key audit matters. We describe these matters in our
utama dalam laporan auditor kami, kecuali peraturan auditor's report unless law or regulation precludes
perundang-undangan melarang pengungkapan publik public disclosure about the matter or when, in
tentang hal tersebut atau ketika, dalam kondisi sangat extremely rare circumstances, we determine that a
jarang terjadi, kami menentukan bahwa suatu hal tidak matter should not be communicated in our report
boleh dikomunikasikan dalam laporan kami karena because the adverse consequences of doing so would
konsekuensi merugikan dari mengomunikasikan hal reasonably be expected to outweigh the public interest
tersebut akan diekspektasikan secara wajar melebihi benefits of such communication.
manfaat kepentingan publik atas komunikasi tersebut.
Kantor Akuntan Publik
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & Rekan
Santanu Chandra, CPA
NIAP AP.0119/
License No. AP.0119
30 Maret 2026/ 30 March 2026
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 94
Names mentioned 75 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Tifa Mutual Finance Corporation
p.10 ×4
unresolved
person
Esther Daniar Iskandar
p.10 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.10 ×2
unresolved
org
Minister of Justice
p.10
unresolved
org
Pengadilan Negeri Jakarta Selatan
p.10
unresolved
person
Adam Kasdarmadji
p.10 ×2
unresolved
org
PT Tifa
p.10
unresolved
org
Minister of Justice Keputusan No. C-
p.10
unresolved
person
Christina Dwi Utami
p.10 ×5
unresolved
org
Tifa Finance Tbk
p.10 ×7
unresolved
org
Minister of Justice and Human Rights
p.10
unresolved
org
Ministry of Law
p.10
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak
p.10
unresolved
org
Menteri Keuangan
p.10
unresolved
org
Ministry of Finance
p.10 ×2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.10 ×2
unresolved
org
Departemen Keuangan
p.11
unresolved
org
Pengawas Pasar
p.11
unresolved
org
Bapepam
p.11 ×8
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.11
unresolved
org
Tan Chong Credit Pte. Ltd.
p.11 ×2
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.11 ×3
unresolved
person
MHum
p.12 ×2
unresolved
org
Minister of Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.12
unresolved
person
Dr. Jaenal Effendi
p.12 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia
p.18
unresolved
org
PT Bank BCA Syariah
p.42 ×2
unresolved
org
PT Bank Shinhan Indonesia Sub-jumlah
p.42
unresolved
org
PT Bank Woori Saudara Indonesia
p.42 ×2
unresolved
org
PT Bank Woori Saudara
p.42 ×2
unresolved
org
PT Asuransi FPG
p.52
unresolved
org
PT Asuransi FPG Indonesia
p.52
unresolved
org
PT Asuransi Raksa Pratikara
p.52 ×2
unresolved
org
PT KB
p.52
unresolved
org
PT KB Insurance Insurance Indonesia
p.52
unresolved
org
PT Asuransi Takaful
p.54
unresolved
org
PT Asuransi Takaful Umum
p.54
unresolved
org
PT Asuransi Sinar Mas Syariah
p.54 ×2
unresolved
org
PT Asuransi Jasindo
p.54
unresolved
org
PT Asuransi Jasindo Syariah
p.54
unresolved
org
PT Kalibesar Raya Utama
p.54 ×2
unresolved
org
PT Padma Radya Aktuaria
p.61 ×2
unresolved
org
PT Ficomindo Buana Registrar
p.65 ×2
unresolved
org
PT Dwi Satrya Utama Masyarakat
p.65 ×2
unresolved
org
Departemen Manajemen Risiko
p.73
unresolved
org
Departemen Manajemen
p.73
unresolved
org
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan
p.88 ×3
unresolved
org
PT KDB Tifa
p.88
unresolved
org
Finance Tbk
p.88
unresolved
org
BDO International Limited
p.88
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.