Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 136
Page 1
PT GEMA GRAHASARANA Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN TANGGAL 31 DESEMBER 2025 DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT BESERTA LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2025 AND FOR THE YEAR THEN ENDED WITH INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
Page 2
PT GEMA GRAHASARANA TBK DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
DAFTAR ISI/TABLE OF CONTENTS
Halaman
Page
SURAT PERNYATAAN DIREKSI
DIRECTOR’S STATEMENT LETTER
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT i-v
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN PER 31 DESEMBER 2025 DAN 2024
CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION AS OF DECEMBER 31, 2025 AND 2024 1-2
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024
CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024 3-4
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024
CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024 5
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024
CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024 6
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS 7-123
Lampiran
Appendix
LAPORAN KEUANGAN TERSENDIRI
SEPARATE FINANCIAL STATEMENTS 1-5
Page 3
Page 4
Page 5
Page 6
Page 7
Page 8
Page 9
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL
PER 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 POSITION AS OF DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan bank 4 34.350.478.065 58.267.238.041 Cash on hand and in banks
Piutang usaha - neto 5 Trade receivables - net
Pihak ketiga 182.297.714.670 199.850.713.623 Third parties
Piutang non-usaha Non-trade receivables
Pihak ketiga 771.341.145 856.052.663 Third parties
Aset kontrak 6 186.108.961.076 180.861.696.466 Contract assets
Persediaan 7 195.213.872.774 200.784.212.035 Inventories
Pajak dibayar di muka 8 22.031.739.876 10.930.313.554 Prepaid taxes
Uang muka 9 76.290.137.200 63.827.505.468 Advances
Beban dibayar di muka 20.640.962.719 15.695.941.462 Prepaid expenses
Jumlah aset lancar 717.705.207.525 731.073.673.312 Total current assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Piutang non-usaha Non-trade receivables
Pihak berelasi 31 140.000.000 380.000.000 Related parties
Aset tetap - nilai tercatat 10 357.173.821.266 372.826.845.171 Fixed assets - carrying amount
Properti investasi 11 26.976.554.544 26.976.554.544 Investment properties
Jaminan 12 6.332.443.431 6.426.347.369 Guarantee deposits
Aset pajak tangguhan 8 3.435.609.952 2.164.785.710 Deferred tax assets
Goodwill 7.233.953.315 7.233.953.315 Goodwill
Aset hak guna 18 34.762.106.849 39.019.669.836 Right of use assets
Aset tidak lancar lainnya 13 27.164.210.575 8.782.767.210 Other non-current assets
Jumlah aset tidak lancar 463.218.699.932 463.810.923.155 Total non-current assets
JUMLAH ASET 1.180.923.907.457 1.194.884.596.467 TOTAL ASSETS
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to consolidated financial statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan which are an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian ini financial statements
1
Page 10
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL
PER 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 POSITION AS OF DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 14 335.427.290.804 328.272.670.716 Short-term bank loans
Utang usaha - Pihak ketiga 15 141.595.746.061 170.714.328.430 Trade payables - Third parties
Liabilitas kontrak 6 - 23.863.196.157 Contract liabilities
Utang non-usaha Non-trade payables
Pihak ketiga 16.272.266.962 21.106.511.667 Third parties
Uang muka pelanggan 16 Advances from customers
Pihak ketiga 76.284.745.538 70.521.575.353 Third parties
Beban akrual 2.370.746.321 1.097.450.155 Accrued expenses
Pendapatan diterima dimuka 100.000.000 261.196.000 Unearned revenue
Utang pajak 8 8.057.940.914 7.372.855.259 Taxes payable
Utang jangka panjang yang jatuh tempo Current maturities of long-term
dalam waktu satu tahun liabilities
Utang bank 14 22.931.920.159 16.583.632.289 Bank loans
Liabilitas sewa 18 16.019.191.154 18.495.778.231 Lease liabilities
Jumlah liabilitas jangka pendek 619.059.847.913 658.289.194.257 Total current liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang jangka panjang - setelah dikurangi
bagian yang jatuh tempo dalam waktu Long-term liabilities - net of current
satu tahun maturities
Utang bank 14 76.994.834.034 68.583.506.592 Bank loans
Liabilitas sewa 18 13.157.987.891 11.628.496.640 Lease liabilities
Jaminan pelanggan 364.366.666 578.342.666 Customer deposits
Liabilitas pajak tangguhan 8 1.474.356.103 1.270.316.954 Deferred tax liabilities
Liabilitas imbalan pascakerja 17 30.646.212.787 28.737.619.965 Post-employment benefit liabilities
Jumlah liabilitas jangka panjang 122.637.757.481 110.798.282.817 Total non-current liabilities
JUMLAH LIABILITAS 741.697.605.394 769.087.477.074 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai nominal Rp 20 per saham Share capital - par value of Rp 20 per share
Modal dasar - 4.000.000.000 saham Authorized - 4.000.000.000 shares
Modal ditempatkan dan disetor penuh - Issued and fully paid -
1.600.000.000 saham 19 32.000.000.000 32.000.000.000 1.600.000.000 shares
Tambahan modal disetor 20 7.942.136.270 7.942.136.270 Additional paid-in capital
Komponen ekuitas lainnya 21 110.933.781.539 112.608.862.737 Other equity component
Saldo laba 296.530.382.670 281.287.173.062 Retained earnings
Jumlah 447.406.300.479 433.838.172.069 Total
Dikurangi: biaya perolehan saham treasuri - Less: costs of treasury shares -
3.000.000 saham 19 (286.000.000) - 3,000,000 shares
Total ekuitas yang dapat diatribusikan Total equity attributable to
kepada pemilik entitas induk 447.120.300.479 433.838.172.069 owners of the parent company
Kepentingan non-pengendali 23 (7.893.998.416) (8.041.052.676) Non-controlling interest
Jumlah ekuitas 439.226.302.063 425.797.119.393 Total equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 1.180.923.907.457 1.194.884.596.467 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to consolidated financial statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan which are an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian ini financial statements
2
Page 11
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
PENDAPATAN 24 1.496.503.517.434 1.434.109.952.734 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 25 (1.119.503.955.130) (1.060.233.556.331) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 376.999.562.304 373.876.396.403 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES
Beban penjualan 26 (164.690.555.011) (157.146.375.530) Selling expenses
Beban umum dan administrasi 27 (131.400.628.213) (121.063.251.254) General and administrative expenses
Beban pajak final 8 (19.867.732.525) (16.696.192.200) Final tax expense
LABA USAHA 61.040.646.555 78.970.577.419 OPERATING INCOME
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN OTHER INCOME (EXPENSES)
Pendapatan lain-lain 28 10.521.529.992 3.307.571.237 Other income
Beban lain-lain 29 (8.044.260.351) (6.588.124.574) Other expenses
Pendapatan keuangan 453.272.934 627.083.527 Finance income
Beban keuangan 30 (37.016.981.515) (41.660.507.748) Finance expenses
Jumlah beban lain-lain - bersih (34.086.438.940) (44.313.977.558) Total other expenses - net
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 26.954.207.615 34.656.599.861 PROFIT BEFORE INCOME TAX
PAJAK PENGHASILAN 8 INCOME TAX
Pajak kini (5.843.970.660) (15.377.524.360) Current tax
Pajak tangguhan 404.238.030 (189.605.592) Deferred tax
Jumlah pajak penghasilan (5.439.732.630) (15.567.129.952) Total income tax
LABA TAHUN BERJALAN 21.514.474.985 19.089.469.909 NET INCOME FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN: OTHER COMPREHENSIVE INCOME:
Pos yang tidak akan direklasifikasi ke Items that will not be reclassified to
laba rugi profit or loss
Pengukuran kembali imbalan Remeasurement of post-employment
pascakerja 17 (3.544.339.378) 16.375.857.748 benefits
Pajak penghasilan yang terkait dengan Income tax relating to
pengukuran kembali imbalan remeasurement of post-employment
pascakerja 8 662.547.063 (2.093.822.148) benefits
Jumlah penghasilan (rugi) komprehensif lain (2.881.792.315) 14.282.035.600 Total other comprehensive income (loss)
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN 18.632.682.670 33.371.505.509 FOR THE YEAR
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to consolidated financial statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan which are an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian ini financial statements
3
Page 12
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
Jumlah laba neto yang dapat Total net profit
didistribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk 21.235.336.170 18.330.954.245 Owners of the parent company
Kepentingan non-pengendali 279.138.815 758.515.664 Non-controlling interest
Jumlah 21.514.474.985 19.089.469.909 Total
Jumlah penghasilan komprehensif Total comprehensive
yang dapat diatribusikan kepada: income attributable to:
Pemilik entitas induk 18.368.128.410 32.545.969.695 Owners of the parent company
Kepentingan non-pengendali 264.554.260 825.535.814 Non-controlling interest
Jumlah 18.632.682.670 33.371.505.509 Total
LABA PER SAHAM DASAR 13,27 11,46 BASIC EARNINGS PER SHARE
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to consolidated financial statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan which are an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian ini financial statements
4
Page 13
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
Total ekuitas
yang dapat
diatribusikan
kepada pemilik
entitas induk/
Tambahan Total equity
modal disetor/ Komponen attributable Kepentingan non-
Additional ekuitas lainnya/ Saldo laba/ to owners of pengendali/
Catatan/ Modal saham/ paid-in Other equity Retained Saham treasuri/ the parent Non-controlling Jumlah ekuitas/
Notes Share capital capital component earnings Treasury shares entity interest total equity
Saldo per 1 Januari 2024 32.000.000.000 7.942.136.270 114.283.943.935 255.066.122.169 - 409.292.202.374 (8.052.588.490) 401.239.613.884 Balance as of January 1, 2024
Penghasilan komprehensif tahun berjalan - - - 32.545.969.695 - 32.545.969.695 825.535.814 33.371.505.509 Comprehensive income for the year
Transfer saldo surplus revaluasi aset tetap Transfer the balance of fixed assets
ke saldo laba - - (1.675.081.198) 1.675.081.198 - - - - revaluation surplus to retained earnings
Dividen kepada pemegang saham 22 - - - (8.000.000.000) - (8.000.000.000) - (8.000.000.000) Dividends to shareholders
Dividen kepada kepentingan non-pengendali - - - - - - (814.000.000) (814.000.000) Dividend to non-controlling interest
Saldo per 31 Desember 2024 32.000.000.000 7.942.136.270 112.608.862.737 281.287.173.062 - 433.838.172.069 (8.041.052.676) 425.797.119.393 Balance as of December 31, 2024
Penghasilan komprehensif tahun berjalan - - - 18.368.128.410 18.368.128.410 264.554.260 18.632.682.670 Comprehensive income for the year
Transfer saldo surplus revaluasi aset tetap Transfer the balance of fixed assets
ke saldo laba - - (1.675.081.198) 1.675.081.198 - - - revaluation surplus to retained earnings
Pembelian saham treasuri 19 - - - - (286.000.000) (286.000.000) - (286.000.000) Purchase of treasury shares
Dividen kepada pemegang saham 22 - - - (4.800.000.000) (4.800.000.000) - (4.800.000.000) Dividends to shareholders
Dividen kepada kepentingan non-pengendali - - - - - (117.500.000) (117.500.000) Dividend to non-controlling interest
Saldo per 31 Desember 2025 32.000.000.000 7.942.136.270 110.933.781.539 296.530.382.670 (286.000.000) 447.120.300.479 (7.893.998.416) 439.226.302.063 Balance as of December 31, 2025
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to consolidated financial statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan which are an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian ini financial statements
5
Page 14
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 AND 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2025 2024
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan dari pelanggan 1.490.694.673.834 1.412.497.531.147 Receipt from customers
Pembayaran kepada: Payments to:
Pemasok (1.073.382.573.366) (1.004.553.880.083) Suppliers
Karyawan (206.099.252.835) (190.265.833.810) Employees
Pembayaran lainnya (137.518.406.817) (117.643.284.622) Other payments
Kas yang dihasilkan dari aktivitas operasi 73.694.440.816 100.034.532.632 Cash provided from operating activities
Penerimaan pendapatan keuangan 453.272.934 627.083.527 Receipts of financial income
Penerimaan klaim pajak penghasilan 684.545.401 4.191.088.423 Receipt of claim for income tax
Pembayaran pajak penghasilan (19.733.740.154) (20.548.847.219) Payments of income tax
Pembayaran pajak final (17.348.410.345) (16.322.972.308) Payments of final tax
Pembayaran beban keuangan (37.016.981.515) (41.660.507.748) Payments of financial expense
Arus kas bersih yang diperoleh dari Net cash flows provided by
(digunakan untuk) aktivitas operasi 733.127.137 26.320.377.307 (used in) operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penjualan aset tetap 1.144.699.820 1.337.471.441 Proceeds from sale of fixed assets
Penjualan properti investasi - 5.270.270.270 Proceeds from sale of investment property
Perolehan aset tak berwujud (8.820.615.525) (449.341.500) Acquisitions of intangible assets
Perolehan aset tetap dan properti investasi (9.150.645.895) (16.421.530.620) Acquisitions of fixed assets and investment properties
Arus kas bersih yang digunakan untuk Net cash flows used in
aktivitas investasi (16.826.561.600) (10.263.130.409) investing activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang bank 3.159.067.697.187 3.604.450.833.908 Receipt of bank loans
Penerimaan dari piutang non-usaha pihak berelasi 240.000.000 240.000.000 Receipt from non-trade receivable related party
Pembayaran utang non-usaha kepada Payment non-trade payables to
pihak berelasi - (2.424.644.969) related parties
Pembayaran dividen kepada kepentingan Payment of dividend to
non-pengendali (117.500.000) (814.000.000) non-controlling interest
Pembelian saham treasuri (286.000.000) - Purchase of treasury shares
Pembayaran dividen kepada pemegang saham (4.800.000.000) (8.000.000.000) Payment of dividends to shareholders
Pembayaran pokok liabilitas sewa (24.781.630.122) (24.433.103.200) Payments of the principal of lease liabilities
Pembayaran utang bank (3.137.153.461.787) (3.560.971.562.610) Payments of bank loans
Arus kas bersih yang diperoleh dari Net cash flows provided by
(digunakan untuk) aktivitas pendanaan (7.830.894.722) 8.047.523.129 (used in) financing activities
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH NET INCREASE (DECREASE) IN
KAS DAN BANK (23.924.329.185) 24.104.770.027 CASH ON HAND AND IN BANKS
CASH ON HAND AND IN BANKS,
KAS DAN BANK, AWAL TAHUN 58.267.238.041 35.008.777.443 BEGINNING OF THE YEAR
DAMPAK PERUBAHAN SELISIH KURS THE IMPACT OF CHANGES IN EXCHANGE RATES
TERHADAP KAS DAN BANK 7.569.209 (846.309.429) ON CASH ON HAND AND IN BANKS
KAS DAN BANK, AKHIR TAHUN 34.350.478.065 58.267.238.041 CASH ON HAND AND IN BANKS, END OF THE YEAR
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to consolidated financial statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan which are an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian ini financial statements
6
Page 15
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of the Company
PT Gema Grahasarana Tbk (Perusahaan) PT Gema Grahasarana Tbk (the Company)
didirikan pada tanggal 7 Desember 1984 was established on December 7, 1984
berdasarkan Akta Notaris No. 20 oleh based on Notarial Deed No. 20 of Darsono
Darsono Purnomosidi, S.H. Akta pendirian Purnomosidi, S.H. The deed of
Perusahaan telah disahkan oleh Menteri establishment was approved by the
Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Minister of Justice of the Republic of
Keputusan No. C2-5605.HT.01.01.Tahun Indonesia in his Decision Letter
1985 tanggal 6 September 1985 serta No. C2-5605.HT.01.01.Tahun 1985 dated
diumumkan dalam Berita Negara Republik September 6, 1985 and was published in
Indonesia No. 32 tanggal 19 April 1996, the state Gazette of the Republic of
Tambahan No. 3782. Indonesia No. 32 dated April 19, 1996,
Supplement No. 3782.
Perusahaan telah menyesuaikan anggaran The Company revised its articles of
dasarnya sesuai dengan Undang-Undang association in accordance with Law No. 40
No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan 2007 regarding Limited Company with the
Terbatas dengan Akta Pernyataan Statement of Meeting Resolution Deed No.
Keputusan Rapat No. 181, tanggal 17 Juni 181, dated June 17, 2008, made by Dr.
2008, yang dibuat oleh Dr. Irawan Soerodjo, Irawan Soerodjo, S.H., M.Si. Notary in
S.H., M.Si. Notaris di Jakarta, dan telah Jakarta, and was approved by the Minister
mendapatkan persetujuan dari Menteri of Law and Human Rights of the Republic
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik of Indonesia in his Decision Letter No.
Indonesia dalam Surat Keputusan No. AHU- AHU-63549.AH.01.02.Tahun 2008, dated
63549.AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 15 September 15, 2008 and was published in
September 2008 serta diumumkan dalam the State Gazette of the Republic of
Berita Negara Republik Indonesia No. 3 Indonesia No. 3 dated January 9, 2009,
tanggal 9 Januari 2009, Tambahan No. 750. Supplement No. 750.
Anggaran dasar Perusahaan telah The Company’s articles of association have
mengalami beberapa kali perubahan, been amended several times, most recently
terakhir dimuat dalam Akta Notaris No. 26 was made with Notarial Deed No. 26 dated
tanggal 30 Juni 2022, yang dibuat oleh June 30, 2022 by Bastian Harijanto S.H.,
Bastian Harijanto S.H., M.Kn., mengenai M.Kn., regarding purpose and objective of
maksud dan tujuan serta kegiatan usaha the Company in accordance with Standard
Perusahaan agar sesuai dengan Klasifikasi Classification of Indonesian Business Field.
Baku Lapangan Usaha Indonesia (KBLI). The amendment was approved by the
Perubahan ini telah mendapatkan Minister of Law and Human Rights of the
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Republic of Indonesia in his Decision Letter
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam No. AHU-0052645.AH.01.02.Tahun 2022
Surat Keputusan No. AHU-0052645.AH.01. dated July 27, 2022.
02.Tahun 2022 tanggal 27 Juli 2022.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar In accordance with Article 3 of the
Perusahaan, ruang lingkup aktivitas usaha Company’s Articles of Association, the
Perseroan saat ini meliputi perdagangan, scope of the Company’s activities
konstruksi, industri, menjalankan usaha real comprises trading, construction, the
estate yang dimiliki sendiri atau di sewa, industry, running owned or leased real
menjalankan usaha real estate atas dasar estate business, running real estate
balas jasa atau kontrak dan aktivitas business on a fee or contract basis and the
pengembangan aplikasi perdagangan activity of developing trading applications
melalui internet (e-commerce). through the internet (e-commerce).
7
Page 16
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
a. Pendirian Perusahaan (lanjutan) a. Establishment of the Company
(continued)
Perusahaan mulai beroperasi secara The Company commenced commercial
komersial pada tahun 1984. Perusahaan operations in 1984. The Company was
tergabung dalam Grup VIVERE. incorporated under VIVERE Group.
Perusahaan berkedudukan di Kabupaten The Company is domiciled in Tangerang
Tangerang dengan lokasi pabrik di Desa Regency with factories located in Sukaharja
Sukaharja, Sindang Jaya, Tangerang, pabrik Village, Sindang Jaya, Tangerang,
di Kawasan Modern Cikande, Banten, dan Kawasan Modern Cikande, Banten, and
pabrik di Kawasan Industri Lippo Cikarang. Lippo Cikarang Industrial Area.
Entitas induk Perusahaan adalah PT Virucci The Company’s parent is PT Virucci
Indogriya Sarana, yang didirikan di Indogriya Sarana, established in Indonesia
Indonesia dan berlokasi di South 78, Jl. and located at South 78, block O No. 7-8,
Boulevard Gading Serpong blok O No. 7-8, Tangerang Regency, Banten.
Kabupaten Tangerang, Banten.
b. Struktur Grup b. Structure of the Group
Perusahaan dan entitas anak secara The Company and its subsidiaries are
bersama-sama disebut Grup. collectively known as a Group.
Per 31 Desember 2025 dan 2024, struktur As of December 31, 2025 and 2024, the
Grup sebagai berikut: structure of the Group as follows:
Persentase kepemilikan efektif (%)/ Jumlah aset/
Dimulainya kegiatan Effective percentage of ownership (%) Total assets
komersial/
Nama entitas anak/ Domisili/ Jenis usaha/ Start of 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/ 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
Name of subsidiaries Domicile Nature of business commercial activities December 31, 2025 December 31, 2024 December 31, 2025 December 31, 2024
Kepemilikan langsung / Direct ownership
PT Laminatech Kreasi Tangerang Perdagangan bahan laminasi interior 1997 99,75 99,75 15.963.215.622 16.860.631.744
Sarana (LKS) dan furnitur / Trading of laminated
material interior and furniture
PT Vivere Multi Kreasi Tangerang Perdagangan perabotan dan 2003 99,97 99,97 322.219.887.684,00 271.243.114.756
(VMK) perlengkapan rumah maupun kantor /
Trading of house and office furniture
and equipment
PT Prasetya Gemamulia Tangerang Distributor komponen interior dan 1994 99,00 99,00 164.846.591.864 180.697.364.143
(PGM) furnitur / Distributor of interior and
furniture component
Kepemilikan tidak langsung melalui LKS / Indirect ownership through LKS
PT Aida Rattan Industry Cirebon Manufaktur dan perdagangan 2004 99,25 99,25 68.078.256.911 57.449.883.914
(AIDA) furnitur dari rotan / Manufacture and
trading of rattan furniture
Kepemilikan tidak langsung melalui VMK / Indirect ownership through VMK
PT Vinotindo Grahasarana Tangerang Distributor komponen interior dan 1989 97,72 97,72 102.112.902.307 131.877.671.584
(VGS) furnitur / Distributor of interior and
furniture component
8
Page 17
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Struktur Grup (lanjutan) b. Structure of the Group (continued)
PT Vivere Multi Kreasi PT Vivere Multi Kreasi
Anggaran dasar VMK telah mengalami VMK’s articles of association have been
beberapa kali perubahan, terakhir dimuat amended several times, most recently was
dalam akta notaris No. 14 tanggal 26 Juli made with notarial deed No. 14 dated July
2024, yang dibuat oleh Bastian Harijanto 26, 2024 by Bastian Harijanto S.H., M.Kn.,
S.H., M.Kn., mengenai maksud dan tujuan regarding purpose and objective of the
serta kegiatan usaha Perusahaan agar Company in accordance with Standard
sesuai dengan Klasifikasi Baku Lapangan Classification of Indonesian Business
Usaha Indonesia (KBLI). Perubahan ini telah Field. The amendment was approved by
mendapatkan persetujuan dari Menteri the Minister of Law and Human Rights of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik the Republic of Indonesia in his
Indonesia dalam Surat Keputusan No. AHU- Decision Letter No. AHU-0046593.AH.01.
0046593.AH.01.02.TAHUN 2024 tanggal 02.TAHUN 2024 dated July 30, 2024.
30 Juli 2024.
c. Penawaran umum efek Perusahaan c. Public offering of the Company’s
shares
Pada tanggal 24 Juli 2002, Perusahaan On July 24, 2002, the Company received
memperoleh pernyataan efektif dari an effective statement from the Chairman
Ketua Badan Pengawas Pasar Modal of Capital Market Supervisory Board
(Bapepam) dalam Surat Keputusan (BAPEPAM-LK) in Decision Letter
No. S-1605/PM/2002 untuk melakukan No. S-1605/PM/2002 to make a public
Penawaran Umum Perdana Saham offering of 80,000,000 shares with par
sebanyak 80.000.000 saham dengan nilai value of Rp 100 per share with 20,000,000
nominal Rp 100 per saham disertai dengan Series I warrant at the price of Rp 275 and
20.000.000 waran Seri I dengan harga 10,000,000 Series II warrant at the price of
sebesar Rp 275 dan 10.000.000 waran Seri Rp 225. On August 12, 2002, the shares
II dengan harga pelaksanaan sebesar were listed on the Indonesia Stock
Rp 225. Pada tanggal 12 Agustus 2002, Exchange.
saham Perusahaan telah dicatatkan pada
Bursa Efek Indonesia.
Periode pelaksanaan waran Seri I dan II The implementation period of Series I and
tersebut yaitu mulai tanggal 12 Februari II warrants started from February 12, 2003
2003 sampai dengan tanggal 11 Agustus until August 11, 2005.
2005.
Waran seri I dan II telah menjadi Series I and II warrants have expired
kedaluwarsa karena selama periode because during the period of execution on
pelaksanaan dari tanggal 12 Februari 2003 February 12, 2003 until August 11, 2005
sampai dengan 11 Agustus 2005 tidak ada no shareholders converted the warrants
pemegang saham yang mengkonversikan into shares.
warannya menjadi saham.
9
Page 18
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Dewan, komisaris, direksi, komite audit d. Boards of commissioners, directors,
dan karyawan audit committee and employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company’s Board
Perusahaan per 31 Desember sebagai of Commissioners and Directors as of
berikut: December 31, are as follows:
2025 2024
Komisaris utama : Dedy Rochimat Dedy Rochimat : President commissioner
Komisaris : Pulung Peranginangin - : Commissioner
Komisaris : Agustinus Purna Irawan Agustinus Purna Irawan : Commissioner
Komisaris independen : Bambang Permantoro Bambang Permantoro : Independent commissioner
Komisaris independen : Eko Suhartanto Mohammad Hamsal : Independent commissioner
Direktur utama : William Simiadi Pulung Peranginangin : Presiden director
Wakil direktur utama : - William Simiadi : Vice president director
Direktur : Chriestina Imayati Hamidjaja Putri Chriestina Imayati Hamidjaja Putri : Director
Direktur : Ilda Imelda Tatang Ilda Imelda Tatang : Director
Direktur : Yenny Andika Yenny Andika Director
Susunan Komite Audit per 31 Desember The composition of the Audit Committee as
sebagai berikut: of December 31, as follows:
2025 2024
Ketua : Eko Suhartanto Mohammd Hamsal : Chairman
Anggota : Yonathan Augustine Yonathan Augustine : Member
Anggota : Tonny Tonny : Member
Jumlah karyawan Grup sebanyak 644 The Group had 644 permanent and
karyawan tetap dan 270 karyawan kontrak 270 non-permanent employees as of
per 31 Desember 2025 dan 602 karyawan December 31, 2025 and 602 permanent
tetap dan 294 karyawan kontrak per and 294 non-permanent employees as of
31 Desember 2024. December 31, 2024.
10
Page 19
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN POLICIES
a. Pernyataan kepatuhan a. Statement of compliance
Laporan keuangan konsolidasian telah The consolidated financial statements have
disusun sesuai dengan Standar Akuntansi been prepared in accordance with
Keuangan di Indonesia (“SAK”), yang Indonesian Financial Accounting Standards
mencakup Pernyataan Standar Akuntansi (“FAS”), which comprise of Statements of
Keuangan (”PSAK”) dan Interpretasi Standar Financial Accounting Standards (“SFAS”)
Akuntansi Keuangan (”ISAK”) yang and Interpretations to Financial Accounting
dikeluarkan oleh Dewan Standar Akuntansi Standards (“IFAS”) issued by the Financial
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia serta Accounting Standards Board of the
Peraturan No. VIII.G.7 tanggal 25 Juni 2012 Indonesian Institute of Accountants and
tentang “Pedoman Penyajian Laporan Regulation No. VIII.G.7 dated June 25,
Keuangan”. 2012 regarding “Financial Statements
Presentation Guidance”.
b. Dasar penyusunan laporan keuangan b. Basis of preparation of the consolidated
konsolidasian financial statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements have
berdasarkan basis akrual (accrual basis) dan been prepared using the accrual basis and
dasar pengukuran dengan menggunakan the measurement basis used is historical
konsep biaya perolehan (historical cost cost concept, except for certain accounts
concept), kecuali untuk akun-akun tertentu which are prepared under other
yang disusun berdasarkan pengukuran lain measurement basis as described in the
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi accounting policies of the respective
masing-masing akun yang bersangkutan. accounts.
Laporan arus kas konsolidasian disusun The consolidated statement of cash flows,
dengan menggunakan metode langsung which has been prepared using direct
(direct method), menyajikan penerimaan dan method, present receipts and
pengeluaran kas dan setara kas yang disbursements of cash and cash equivalent
dikelompokkan ke dalam aktivitas operasi, classified into operating, investing and
investasi dan pendanaan. financing activities.
Mata uang pelaporan yang digunakan pada The reporting currency used in the
laporan keuangan konsolidasian adalah consolidated financial statements is the
Rupiah (Rp), yang juga merupakan mata Indonesian Rupiah (Rp), which is also the
uang fungsional Grup. Group’s functional currency.
c. Standar baru, amandemen, revisi, c. New standards, amendments,
penyesuaian dan interpretasi standar improvements and interpretations of
akuntansi keuangan financial accounting standards
Kebijakan akuntansi yang diadopsi adalah Accounting policies adopted are consistent
konsisten dengan kebijakan akuntansi with those of the previous financial year,
keuangan tahun sebelumnya, kecuali bagi except for the adoption of the SFAS
pengadopsian PSAK dan ISAK yang berlaku and IFAS that are effective on or after
efektif pada atau setelah tanggal 1 Januari January 1, 2025. Changes to the Group’s
2025. Perubahan kebijakan akuntansi Grup, accounting policies have been made
dibuat sebagaimana disyaratkan sesuai as required, in accordance with the
dengan ketentuan transisi dalam masing- transitional provisions in the respective
masing standar dan interpretasi. standards and interpretation.
11
Page 20
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
c. Standar baru, amandemen, revisi, c. New standards, amendments,
penyesuaian dan interpretasi standar improvements and interpretations of
akuntansi keuangan (lanjutan) financial accounting standards
(continued)
Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Financial Accounting Standard Board of
Akuntan Indonesia (“DSAK-IAI”) telah Indonesian Institute of Accountant (“DSAK-
menerbitkan amandemen yang berlaku IAI”) has issued the following amendments
efektif mulai 1 Januari 2025 sebagai berikut: which were effective on or after January 1,
2025 as follows:
- PSAK 117 “Kontrak Asuransi”. - SFAS 117 “Insurance Contract”.
- Amandemen PSAK 117 “Kontrak - Amendment to SFAS 117 “Insurance
Asuransi tentang Penerapan Awal Contracts on Initial Application of
PSAK 117 dan PSAK 109 - Informasi SFAS 117 and SFAS 109 –
Komparatif”. Comparative Information”.
- Amendmen PSAK 221, “Pengaruh - Amendment to SFAS 221 on “The
Perubahan Kurs Valuta Asing”. Effects of Changes in Foreign
Exchange Rates”.
Penerapan dari amandemen di atas tidak The adoption of these amended of the
menimbulkan perubahan substansial atas above standards did not result in
kebijakan akuntansi Grup dan tidak memiliki substantial changes to the Group’s
dampak signifikan terhadap laporan accounting policies and had no material
keuangan konsolidasian pada tahun berjalan impact to the consolidated financial
atau tahun sebelumnya. statements for current period or prior
financial years.
Amandemen atas standar yang berlaku Amendments to standards which effective
efektif untuk periode yang dimulai pada atau for periods beginning on or after January 1,
setelah 1 Januari 2026 dan penerapan dini 2026 and early implementation is permitted
diperkenankan sebagai berikut: are as follows:
- Amendemen PSAK 107 ”Instrumen - Amendment to SFAS 107 on “Financial
Keuangan: Pengungkapan tentang Instruments: Disclosure of
Klasifikasi dan Pengukuran”; dan Classification and Measurement”; and
- Amandemen PSAK 109 ”Instrumen - Amendment to SFAS 109 on “Financial
Keuangan”. Instruments”.
- Amandemen PSAK 118 “Penyajian dan - Amandment to SFAS 118 on
Pengungkapan dalam Laporan “Presentation and Disclosure in
Keuangan“. Financial Statements”.
Pada saat penerbitan laporan keuangan As at the authorization date of these
konsolidasian, Grup masih mengevaluasi consolidated financial statements, the
dampak yang mungkin timbul dari penerapan Group is still evaluating the potential
standar baru tersebut serta pengaruhnya impact from the implementation of these
pada laporan keuangan konsolidasian Grup. new standards and the effect on the
Group’s consolidated financial statements.
12
Page 21
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
d. Prinsip konsolidasian d. Principles of consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi The consolidated financial statements
akun-akun Perusahaan dan seluruh entitas include the accounts of the Group
anak seperti yang dijelaskan di Catatan 1b. mentioned in Note 1b.
Pengendalian didapat ketika Grup terekspos Control is achieved when the Group is
atau memiliki hak atas imbal hasil variabel exposed, or has the rights, to variable
dari keterlibatannya dengan investee dan returns from its involvement with the
memiliki kemampuan untuk mempengaruhi investee and has the ability to affect those
imbal hasil tersebut melalui kekuasaannya returns through power over the investee.
atas investee. Dengan demikian, Grup Specifically, the Group controls an investee
mengendalikan investee jika dan hanya jika if and only if the Group has:
Grup memiliki:
- kekuasaan atas investee (contoh hak - power over the investee (i.e., existing
saat ini yang memberikan kemampuan rights that give the current ability to
kini untuk mengarahkan aktivitas direct the relevant activities of the
relevan investee); investee);
- eksposur atau hak atas imbal hasil - exposure, or rights, to variable returns
variabel dari keterlibatannya dengan from its involvement with the investee;
investee; dan and
- kemampuan untuk menggunakan - the ability to use its power over the
kekuasaannya atas investee untuk investee to affect its returns.
mempengaruhi jumlah imbal hasilnya.
Ketika Grup mempunyai hak suara kurang When the Group has less than majority of
dari mayoritas atau hak serupa terhadap the voting rights or similar rights to an
investee, Grup mempertimbangkan seluruh investee, the Group consider all relevant
fakta dan keadaan dalam menilai apakah facts and circumstances in assessing
terdapat kekuasaan atas sebuah investee, whether it has power over an investee,
termasuk: including:
- pengaturan kontraktual dengan pemilik - the contractual arrangement with the
hak suara lain investee; other vote holders of the investee;
- hak yang timbul dari pengaturan - rights arising from other contractual
kontraktual lain; dan arrangements; and
- hak suara Grup dan hak suara - the Group voting rights and potential
potensial. voting rights.
Grup menilai kembali apakah terdapat atau The Group re-assess whether or not it
tidak pengendalian terhadap investee jika controls an investee if facts and
fakta dan keadaan yang menunjukkan circumstances indicate that there are
bahwa ada perubahan satu atau lebih dari changes to one or more of the three
tiga elemen pengendalian. Entitas anak elements of control. Subsidiaries are fully
dikonsolidasi secara penuh sejak tanggal consolidated from the date control is
pengendalian dialihkan ke Grup dan transferred to the Group and cease to be
dihentikan untuk dikonsolidasi sejak tanggal consolidated from the date control is
pengendalian ditransfer keluar dari Grup. transferred out of the Group.
13
Page 22
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
d. Prinsip konsolidasian (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)
Aset, liabilitas, pendapatan dan beban dari Assets, liabilities, income and expenses of
entitas anak, yang diakuisisi atau dijual a subsidiary acquired or disposed of during
selama tahun berjalan, termasuk dalam the year are included in the statement of
laporan laba rugi dari tanggal Grup income from the date the Group gain
mendapatkan pengendalian sampai dengan control until the date the Group’s cease to
tanggal Grup berhenti untuk mengendalikan control the subsidiary.
entitas anak.
Laba rugi dan setiap komponen penghasilan Profit or loss and each component of other
komprehensif lain diatribusikan ke pemilik comprehensive income are attributed to the
entitas induk dari Grup dan kepentingan non- equity holders of the parent of the Group
pengendali, meskipun hal tersebut and to the non-controlling interests, even if
mengakibatkan kepentingan non-pengendali this results in the non-controlling interests
memiliki saldo defisit. Ketika diperlukan, having a deficit balance. When necessary,
penyesuaian dibuat pada laporan keuangan adjustments are made to the financial
entitas anak agar kebijakan akuntansinya statements of subsidiaries to bring their
seragam dengan kebijakan akuntansi Grup. accounting policies in line with the Group
Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, accounting policies. All intra-Group assets
pendapatan, beban dan arus kas dalam intra and liabilities, equity, income expenses and
Grup terkait dengan transaksi antar entitas cash flows relating to transactions between
dalam Grup dieliminasi dalam konsolidasi. members of the Group are eliminated on
consolidation.
Jika kehilangan pengendalian atas suatu In case of loss of control over a subsidiary,
entitas anak, maka Grup: the Group:
- menghentikan pengakuan aset - derecognize the assets (including
(termasuk setiap goodwill) dan liabilitas goodwill) and liabilities of the
entitas anak; subsidiaries;
- menghentikan pengakuan jumlah - derecognize the carrying amount of
tercatat setiap kepentingan non- any non-controlling interest;
pengendali;
- menghentikan pengakuan akumulasi - derecognize the cumulative translation
selisih penjabaran, yang dicatat di differences, recorded in equity, if any;
ekuitas, bila ada;
- mengakui nilai wajar pembayaran yang - recognize the fair value of the
diterima; consideration received;
- mengakui setiap sisa investasi pada - recognize the fair value of any
nilai wajarnya; investment retained;
- mengakui setiap perbedaan yang - recognize any surplus or deficit in
dihasilkan sebagai keuntungan atau consolidated statement of profit or loss
kerugian dalam laporan laba rugi and other comprehensive income; and
dan penghasilan komprehensif lain
konsolidasian; dan
- mereklasifikasi bagian induk atas - reclassify the parent’s share of
komponen yang sebelumnya diakui components previously recognized in
sebagai pendapatan komprehensif ke other comprehensive income to
laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss
komprehensif lain konsolidasian, atau and other comprehensive income or
mengalihkan secara langsung ke saldo retained earnings, as appropriate.
laba.
14
Page 23
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
d. Prinsip konsolidasian (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas Changes in the parent’s ownership interest
induk pada entitas anak yang tidak in a subsidiary that do not result in the loss
mengakibatkan hilangnya pengendalian of control are accounted for as equity
dicatat sebagai transaksi ekuitas. Ketika transactions. When control over a previous
pengendalian atas entitas anak hilang, subsidiary is lost, any remaining interest in
bagian kepemilikan yang tersisa di entitas the entity is remeasured at fair value and
tersebut diukur kembali pada nilai the resulting gain or loss is recognized in
wajarnya dan keuntungan atau kerugian the consolidated statement of profit or loss
yang dihasilkan diakui dalam laporan laba and other comprehensive income.
rugi dan penghasilan komprehensif lain
konsolidasian.
KNP mencerminkan bagian atas laba rugi NCI represents the portion of the profit or
dan aset bersih dari entitas anak yang tidak loss and net assets of the subsidiary
dapat diatribusikan secara langsung maupun attributable to equity interests that are not
tidak langsung oleh Perusahaan, yang owned directly or indirectly by the
masing-masing disajikan dalam laporan laba Company, which is presented in the
rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statement of profit or loss and
konsolidasian dan dalam ekuitas pada other comprehensive income and under the
laporan posisi keuangan konsolidasian, equity section of the consolidated
terpisah dari bagian yang dapat diatribusikan statement of financial position, respectively,
kepada pemilik entitas induk. separately from the corresponding portion
attributable to the equity holders of the
parent entity.
e. Kombinasi bisnis e. Business combination
Ketika Grup melakukan akuisisi atas sebuah When the Group acquires a business,
bisnis, Grup mengklasifikasikan dan it assesses the financial assets
menentukan aset keuangan yang diperoleh acquired and liabilities assumed for
dan liabilitas keuangan yang diambil alih appropriate classification and designation
berdasarkan pada persyaratan kontraktual, in accordance with the contractual terms,
kondisi ekonomi dan kondisi terkait lain yang economic circumstances and pertinent
ada pada tanggal akuisisi. conditions as at the acquisition date.
Kombinasi bisnis dicatat dengan Business combinations are accounted
menggunakan metode akuisisi (acquisition using the acquisition method. The cost
method). Biaya perolehan dari sebuah of an acquisition is measured as the
akuisisi diukur pada nilai agregat imbalan aggregate of the consideration transferred,
yang dialihkan, diukur pada nilai wajar pada measured at acquisition date fair value and
tanggal akuisisi dan jumlah setiap KNP pada the amount of any NCI in the acquiree. For
pihak yang diakuisisi. Untuk setiap each business combination, the acquirer
kombinasi bisnis, pihak pengakuisisi measures the NCI in the acquiree either at
mengukur KNP pada entitas yang diakuisisi fair value or at the proportionate share of
baik pada nilai wajar ataupun pada proporsi the acquiree’s identifiable net assets.
kepemilikan KNP atas aset bersih Transaction costs incurred are directly
yang teridentifikasi dari entitas yang expensed in the consolidated statement of
diakuisisi. Biaya-biaya akuisisi yang timbul profit or loss and other comprehensive
dibebankan langsung dalam laporan laba income.
rugi dan penghasilan komprehensif lain
konsolidasian.
15
Page 24
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
e. Kombinasi bisnis (lanjutan) e. Business combination (continued)
Jika imbalan tersebut kurang dari nilai wajar If the consideration is less than the fair
aset bersih entitas anak yang diakuisisi, value of the net assets of the subsidiary
selisih tersebut diakui sebagai keuntungan acquired, the difference is recognized as a
dari pembelian dengan diskon pada laporan gain from a bargain purchase in the
laba rugi dan penghasilan komprehensif consolidated statement of profit or loss and
lain konsolidasian. Sebelum mengakui other comprehensive income. Prior to
keuntungan dari pembelian dengan diskon, recognizing the gain from the bargain
Grup menilai kembali apakah telah purchase, the Group reassesses whether it
mengidentifikasi dengan tepat seluruh aset has correctly identified all of the assets
yang diperoleh dan liabilitas yang diambil- acquired and liabilities taken over and
alih serta mengakui setiap aset atau liabilitas recognizes any additional assets or
tambahan yang dapat diidentifikasi dalam liabilities that may be identified in the
pengkajian kembali tersebut. reassessment.
Grup selanjutnya mengkaji kembali prosedur The Group further reviews the procedures
yang digunakan untuk mengukur jumlah used to measure the amount required to be
yang dipersyaratkan untuk diakui pada recognized at the acquisition date for all of
tanggal akuisisi untuk seluruh hal-hal berikut the following:
ini:
- aset teridentifikasi yang diperoleh dan - identifiable assets acquired and
liabilitas yang diambil alih; liabilities taken over;
- kepentingan non-pengendali pada pihak - non-controlling interests of the
yang diakuisisi, jika ada; acquired party, if any;
- untuk kombinasi bisnis yang dilakukan - for business combinations achieved in
secara bertahap, kepentingan ekuitas stages, the acquirer's previously held
pihak pengakuisisi yang dimiliki equity interests in the acquired party;
sebelumnya pada pihak yang diakuisisi; and
dan
- imbalan yang dialihkan. - consideration transferred.
Tujuan dari kajian kembali ini untuk The purpose of the review is to ensure that
meyakinkan bahwa pengukuran tersebut the remeasurement accurately reflects all
telah mencerminkan dengan tepat semua the information available at the acquisition
informasi yang tersedia pada tanggal date.
akuisisi.
Imbalan kontinjensi yang dialihkan oleh Any contingent consideration to be
pihak pengakuisisi diakui pada nilai wajar transferred by the acquirer will be
tanggal akuisisi. Perubahan nilai wajar atas recognized at fair value at the acquisition
imbalan kontinjensi setelah tanggal akuisisi date. Subsequent changes to the fair value
yang diklasifikasikan sebagai aset atau of the contingent consideration which is
liabilitas, akan diakui dalam laba rugi atau deemed to be an asset or liability will be
penghasilan komprehensif lain. Jika recognized either in profit or loss or as
diklasifikasikan sebagai ekuitas, imbalan other comprehensive income. If the
kontinjensi tidak diukur kembali dan contingent consideration is classified as
penyelesaian selanjutnya diperhitungkan equity, it should not be remeasured until it
dalam ekuitas. is finally settled within equity.
16
Page 25
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
e. Kombinasi bisnis (lanjutan) e. Business combination (continued)
Dalam suatu kombinasi bisnis yang In a business combination achieved in
dilakukan secara bertahap, pihak stages, the fair value of the acquirer’s
pengakuisisi mengukur kembali kepentingan previously held equity interest in the
ekuitas yang dimiliki sebelumnya pada pihak acquiree is remeasured to fair value at the
yang diakuisisi pada nilai wajar tanggal acquisition date through profit or loss.
akuisisi dan mengakui keuntungan atau
kerugian yang dihasilkan melalui laba rugi.
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya At acquisition date, goodwill is initially
diukur pada biaya perolehan yang measured at cost being the excess of the
merupakan selisih lebih nilai agregat dari aggregate of the consideration transferred
imbalan yang dialihkan dan jumlah setiap and the amount recognized for NCI over
KNP atas selisih jumlah dari aset the net identifiable assets acquired and
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas liabilities assumed. If this consideration is
yang diambil alih. Jika imbalan tersebut lower than the fair value of the net assets of
kurang dari nilai wajar aset bersih entitas the subsidiary acquired, the difference is
anak yang diakuisisi, selisih tersebut diakui recognized in profit or loss.
sebagai laba atau rugi.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur After initial recognition, goodwill is
pada jumlah tercatat dikurangi akumulasi measured at cost less any accumulated
kerugian penurunan nilai. impairment losses.
Untuk tujuan uji penurunan nilai, goodwill For the purpose of impairment testing,
yang diperoleh dari suatu kombinasi bisnis, goodwill acquired in a business
sejak tanggal akuisisi dialokasikan kepada combination is allocated from the
setiap Unit-Penghasil Kas (“UPK”) dari Grup acquisition date, to each of the Group
yang diharapkan akan bermanfaat dari Cash-Generating Units (“CGU”) that are
sinergi kombinasi tersebut, terlepas dari expected to benefit from the combination,
apakah aset atau liabilitas lain dari pihak irrespective of whether other assets or
yang diakuisisi ditetapkan atas UPK liabilities of the acquirer are assigned to
tersebut. those CGUs.
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu Where goodwill forms part of a CGU and
UPK dan operasi tertentu atas UPK part of the operation within that CGU is
tersebut dihentikan, maka goodwill yang disposed of, the goodwill associated with
diasosiasikan dengan operasi yang the operation disposed of is included in the
dihentikan tersebut termasuk dalam jumlah carrying amount of the operation when
tercatat operasi tersebut ketika menentukan determining the gain or loss on disposal of
keuntungan atau kerugian dari penjualan the operation. Goodwill disposed of in this
operasi. Goodwill yang dilepaskan tersebut circumstance is measured based on the
diukur berdasarkan nilai relatif operasi yang relative values of the operation disposed of
dihentikan dan porsi UPK yang ditahan. and the portion of the CGU retained.
17
Page 26
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
e. Kombinasi bisnis (lanjutan) e. Business combination (continued)
Goodwill Goodwill
Goodwill merupakan selisih lebih antara Goodwill represents the excess of the cost
biaya kombinasi bisnis dengan kepentingan of a business combination over the Group's
Grup atas nilai wajar aset, liabilitas, dan interest in the fair value of identifiable
liabilitas kontinjensi yang diperoleh. assets, liabilities and contingent liabilities
acquired.
Biaya terdiri dari nilai wajar aset yang Cost comprises the fair value of assets
diberikan, liabilitas yang diambil dan given, liabilities assumed and equity
instrumen ekuitas yang diterbitkan, ditambah instruments issued, plus the amount of any
jumlah kepentingan non-pengendali pada non-controlling interests in the acquiree
pihak yang diakuisisi ditambah, jika plus, if the business combination is
kombinasi bisnis dicapai secara bertahap, achieved in stages, the fair value of the
nilai wajar dari bagian ekuitas yang ada pada existing equity interest in the acquiree.
pihak yang diakuisisi. Imbalan kontinjensi Contingent consideration is included in cost
termasuk dalam biaya perolehan pada nilai at its acquisition date fair value and, in the
wajar tanggal akuisisi dan, dalam kasus case of contingent consideration classified
imbalan kontinjensi yang diklasifikasikan as a financial liability, remeasured
sebagai liabilitas keuangan, diukur kembali subsequently through profit or loss. Direct
selanjutnya melalui laba rugi. Biaya costs of acquisition are recognized
perolehan langsung diakui segera sebagai immediately as an expense.
beban.
Goodwill dikapitalisasi sebagai aset tak Goodwill on acquisitions of subsidiaries is
berwujud dengan penurunan nilai pada nilai capitalized as an intangible asset with any
tercatat dibebankan pada laporan impairment in carrying value being charged
penghasilan komprehensif konsolidasian. to consolidated statements of profit or loss
and other comprehensive income.
Apabila nilai wajar aset dan liabilitas Where the fair value of assets and liabilities
teridentifikasi, liabilitas kontinjensi melebihi are identified, contingent liabilities exceed
nilai wajar imbalan yang dibayarkan, the fair value of consideration paid, the
maka selisih lebih tersebut dikreditkan excess is credited in full to the consolidated
secara penuh pada laporan penghasilan statement of profit or loss and other
komprehensif konsolidasian pada tanggal comprehensive income on the acquisition
akuisisi. date.
Kajian dan telaah penurunan nilai goodwill Goodwill impairment reviews are
dilakukan setiap tahun atau lebih sering undertaken annually or more frequently if
berdasarkan kejadian dan perubahan di events or changes in circumstances
dalam keadaan yang mengindikasikan indicate a potential impairment. Goodwill
potensi penurunan nilai. Goodwill yang acquired in a business combination is
diperoleh di dalam kombinasi bisnis allocated to each of the CGU or Groups of
dialokasikan ke tiap-tiap UPK, maupun CGU, that is expected to benefit from
kelompok penghasil kas lain, yang synergies of the business combination, for
diharapkan untuk memberikan manfaat dari the purpose of impairment testing.
sinergi kombinasi bisnis, untuk tujuan
pengujian penurunan nilai.
18
Page 27
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
e. Kombinasi bisnis (lanjutan) e. Business combination (continued)
Goodwill (lanjutan) Goodwill (continued)
Tiap-tiap unit maupun kelompok dari unit di Each unit or Group of units to which the
dalam goodwill dialokasikan merupakan goodwill is allocated represents the lowest
tingkat terendah bagi tujuan manajemen level for internal management purposes.
internal. Goodwill dipantau pada tingkat Goodwill is monitored at the operating
segmen operasi. segment level.
Kerugian penurunan nilai diakui di dalam An impairment loss is recognized in the
laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian ketika nilai other comprehensive income when the
tercatat UPK, termasuk goodwill, melebihi carrying value of CGU, including the
jumlah terpulihkan UPK. Jumlah terpulihkan goodwill, exceeds the recoverable amount
UPK lebih tinggi dibandingkan dengan nilai of the CGU. The recoverable amount of the
wajar dikurangi biaya untuk menjual dan nilai CGU is the higher of the CGU's fair value
pakai UPK. less costs to sell and value-in-use.
Estimasi arus kas masa depan didiskontokan The estimated future cash flows are
terhadap nilai kininya dengan menggunakan discounted to their present value using a
tingkat suku bunga sebelum pajak yang pre-tax discount rate that reflects current
merupakan penilaian pasar kini terhadap market assessment of the time value of
nilai waktu dari uang dan risiko spesifik aset, money and the risks specific to the asset, in
di dalam menentukan jumlah nilai pakai. assessing value-in-use.
Kerugian penurunan nilai total dialokasikan The total impairment loss is allocated first
pertama untuk mengurangi nilai tercatat to reduce the carrying amount of goodwill
goodwill yang dialokasikan kepada UPK dan allocated to the CGU and then to other
kemudian kepada aset lainnya UPK secara assets of the CGU pro-rated on the basis of
pro-rata pada basis nilai tercatat untuk setiap the carrying amount of each asset in the
aset di dalam UPK. CGU.
19
Page 28
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
f. Aset dan liabilitas keuangan dan f. Financial assets and liabilities and
instrumen ekuitas equity instruments
1. Aset keuangan 1. Financial assets
Grup mengklasifikasikan aset The Group classifies its financial
keuangannya ke dalam salah satu assets into one of the categories
kategori yang dijelaskan di bawah ini, discussed below, depending on the
tergantung pada tujuan pengakuisisian purpose for which the asset was
aset. acquired.
Kebijakan akuntansi Grup di kategorikan The Group's accounting policy for each
sebagai berikut: category are as follows:
Nilai wajar melalui laba rugi Fair value through profit or loss
Kategori ini terdiri dari derivatif in-the- This category comprises in-the-money
money dan out-of-money di mana nilai derivatives and out-of-money
waktu mengimbangi nilai intrinsik derivatives where the time value
negatif. Laporan keuangan tersebut offsets the negative intrinsic value.
dicatat dalam laporan posisi keuangan They are carried in the statement of
pada nilai wajar dengan perubahan nilai financial position at fair value with
wajar yang diakui dalam laporan laba changes in fair value recognised
rugi komprehensif konsolidasian. in the consolidated statement of
comprehensive income.
Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost
Aset ini terutama muncul dari These assets arise principally from the
penyediaan barang dan jasa kepada provision of goods and services to
pelanggan (sebagai contoh piutang customers (e.g., trade receivables), but
usaha), tetapi juga menggabungkan also incorporate other types of financial
jenis aset keuangan lainnya di mana assets where the objective is to hold
tujuannya adalah untuk memiliki aset- these assets in order to collect
aset tersebut dengan tujuan untuk contractual cash flows and the
mengumpulkan arus kas kontraktual dan contractual cash flows are solely
arus kas kontraktual adalah semata- payments of principal and interest.
mata pembayaran pokok dan bunga.
Aset tersebut pada awalnya diakui pada They are initially recognised at fair
nilai wajar ditambah biaya transaksi value plus transaction costs that are
yang dapat diatribusikan secara directly attributable to their acquisition
langsung dengan perolehan atau or issue, and are subsequently carried
penerbitannya, dan selanjutnya dicatat at amortised cost using the effective
pada biaya perolehan diamortisasi interest rate method, less provision for
menggunakan metode suku bunga impairment.
efektif, dikurangi penyisihan penurunan
nilai.
20
Page 29
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
f. Aset dan liabilitas keuangan dan f. Financial assets and liabilities and
instrumen ekuitas (lanjutan) equity instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost (continued)
(lanjutan)
Penyisihan penurunan nilai untuk Impairment provisions for current and
piutang usaha saat ini dan tidak lancar non-current trade receivables are
diakui berdasarkan pendekatan yang recognised based on the simplified
disederhanakan dalam PSAK 109 approach within SFAS 109 using a
menggunakan matriks provisi dalam provision matrix in the determination of
penentuan kerugian kredit ekspektasian the lifetime expected credit losses.
sepanjang masa. Selama proses ini, During this process the probability of
probabilitas non-pembayaran piutang the non-payment of the trade
usaha dinilai. Probabilitas ini kemudian receivables are assessed. This
dikalikan dengan jumlah kerugian yang probability is then multiplied by the
diharapkan yang timbul dari wanprestasi amount of the expected loss arising
untuk menentukan perkiraan kerugian from default to determine the lifetime
kredit ekspektasian sepanjang masa expected credit loss for the trade
untuk piutang usaha. receivables.
Ketentuan penurunan nilai piutang Impairment provisions for receivables
dari pihak-pihak berelasi dan pinjaman from related parties and loans to
kepada pihak-pihak berelasi diakui related parties are recognized based
berdasarkan model kerugian kredit on a forward-looking expected credit
ekspektasian. Metodologi yang loss model. The methodology used to
digunakan untuk menentukan jumlah determine the amount of the provision
provisi didasarkan pada apakah telah is based on whether there has been a
ada peningkatan risiko kredit yang significant increase in credit risk since
signifikan sejak pengakuan awal aset initial recognition of the financial asset.
keuangan. Bagi mereka yang risiko For those where the credit risk has not
kreditnya tidak meningkat secara increased significantly since initial
signifikan sejak pengakuan awal aset recognition of the financial asset,
keuangan, kerugian kredit ekspektasian twelve month expected credit losses
dua belas bulan bersama dengan along with gross interest income are
pendapatan bunga kotor diakui. recognized.
Bagi mereka yang memiliki risiko kredit For those whose credit risk has
telah meningkat secara signifikan, increased significantly, lifetime
kerugian kredit ekspektasian sepanjang expected credit losses along with the
masa bersama dengan pendapatan gross interest income are recognized.
bunga kotor diakui. Untuk mereka yang For those that are determined to be
dianggap mengalami penurunan nilai credit impaired, lifetime expected credit
kredit, kerugian kredit ekspektasian losses along with net interest income
sepanjang masa serta pendapatan are recognized.
bunga secara bersih diakui.
21
Page 30
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
f. Aset dan liabilitas keuangan dan f. Financial assets and liabilities and
instrumen ekuitas (lanjutan) equity instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost (continued)
(lanjutan)
Dari waktu ke waktu, Grup From time to time, the Group elects to
memilih untuk menegosiasikan kembali renegotiate the terms of trade
persyaratan jatuh tempo piutang usaha receivables due from customers that
dari pelanggan yang memiliki transaksi previously had a good trading history.
historis yang baik. Negosiasi ulang Such renegotiations will lead to
seperti ini dapat mengubah jangka changes in the timing of payments
waktu pembayaran daripada perubahan rather than changes to the amounts
jumlah terutang dan, sebagai akibatnya, owed and, in consequence, the new
arus kas baru yang diharapkan expected cash flows are discounted at
terdiskonto pada tingkat suku bunga the original effective interest rate and
efektif awal dan perbedaan yang any resulting difference to the carrying
dihasilkan terhadap nilai tercatat value is recognised in the consolidated
diakui dalam laporan penghasilan statement of comprehensive income
komprehensif konsolidasian (laba (operating profit).
operasi).
Nilai wajar melalui penghasilan Fair value through other
komprehensif lain comprehensive income
Termasuk investasi strategis pada This includes strategic investments in
entitas publik dan entitas bukan publik listed and unlisted entities which are
yang tidak dicatat sebagai entitas anak, not accounted for as subsidiaries,
entitas asosiasi atau entitas yang associates or jointly controlled entities
dikendalikan bersama dimana Grup for which the Group has made an
telah membuat pemilihan yang irrevocable election to classify the
tidak dapat dibatalkan untuk investments at fair value through other
mengklasifikasikan investasi pada nilai comprehensive income rather than
wajar melalui penghasilan komprehensif through profit or loss as the Group
lain daripada melalui laba rugi karena considers this measurement to be the
Grup menganggap pengukuran ini most representative of the business
sebagai yang paling representatif dari model for these assets.
model bisnis untuk aset ini.
Nilai tersebut dicatat pada nilai wajar They are carried at fair value with
dengan perubahan nilai wajar diakui changes in fair value recognised
dalam penghasilan komprehensif lain in other comprehensive income
dan diakumulasikan dalam nilai and accumulated in the fair value
wajar melalui cadangan penghasilan through an other comprehensive
komprehensif lain. income reserve.
22
Page 31
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
f. Aset dan liabilitas keuangan dan f. Financial assets and liabilities and
instrumen ekuitas (lanjutan) equity instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Nilai wajar melalui penghasilan Fair value through other
komprehensif lain (lanjutan) comprehensive income (continued)
Pada saat pelepasan, saldo dalam nilai Upon disposal any balance within fair
wajar melalui cadangan penghasilan value through other comprehensive
komprehensif lain direklasifikasi income reserve is reclassified directly
langsung ke laba rugi. to profit or loss.
2. Liabilitas keuangan 2. Financial liabilities
Grup mengklasifikasikan liabilitas The Group classified its financial
keuangannya ke dalam satu atau dua liabilities into one or two categories,
kategori, tergantung pada tujuan depending on the purpose for which
liabilitas tersebut diakuisisi. the liability was acquired.
Kebijakan akuntansi milik Grup untuk The Group's accounting policy for each
setiap kategori dijelaskan sebagai category are as follows:
berikut:
Nilai wajar melalui laba rugi Fair value through profit or loss
Kategori ini hanya terdiri dari instrumen This category comprises only out-of-
derivatif out-of-the-money. Instrumen the-money derivatives. They are
tersebut dinilai di dalam laporan posisi carried in the consolidated statement
keuangan konsolidasian pada nilai wajar of financial position at fair value with
dengan perubahan nilai wajar yang changes in fair value recognized in
diakui di dalam laporan penghasilan the consolidated statement of
komprehensif konsolidasian. comprehensive income.
Liabilitas keuangan lain Other financial liabilities
Liabilitas keuangan lain termasuk hal- Other financial liabilities include the
hal berikut: following items:
- Pinjaman bank Grup pada awalnya - The Group’s bank loans are
diakui pada nilai wajar dikurangi initially recognized at fair value net
biaya transaksi yang dapat of any transaction costs directly
diatribusikan secara langsung pada attributable to the issue of the
saat penerbitan instrumen. Liabilitas instrument. Such interest-bearing
dengan bunga seperti itu liabilities are subsequently
selanjutnya diukur pada biaya measured at amortized cost using
perolehan diamortisasi dengan the effective interest rate method,
menggunakan metode tingkat suku which ensures that any interest
bunga efektif, yang memastikan expense during the period until
bahwa beban bunga selama repayment is applied at a constant
periode sampai dengan rate to the balance of the liability
pembayaran kembali menggunakan recorded in the consolidated
kurs konstan pada saldo liabilitas statement of financial position.
yang dicatat dalam laporan posisi
keuangan konsolidasian.
23
Page 32
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
f. Aset dan liabilitas keuangan dan f. Financial assets and liabilities and
instrumen ekuitas (lanjutan) equity instruments (continued)
2. Liabilitas keuangan (lanjutan) 2. Financial liabilities (continued)
Liabilitas keuangan lain (lanjutan) Other financial liabilities (continued)
- Utang usaha dan liabilitas moneter - Trade payables and other short-
jangka pendek lain yang pada saat term monetary liabilities that are
pengukuran awal diakui pada nilai initially recognized at fair value
wajar dan selanjutnya dicatat pada and subsequently recorded at
biaya perolehan diamortisasi amortized cost using the effective
dengan menggunakan metode suku interest rate method.
bunga efektif.
3. Instrumen ekuitas 3. Equity instruments
Instrumen keuangan yang diterbitkan Financial instruments issued by the
oleh Grup di klasifikasikan sebagai Group are classified as equity only to
ekuitas hanya sebatas ketika instrumen the extent that they do not meet the
keuangan tersebut tidak memenuhi definition of a financial liability or
definisi aset atau liabilitas keuangan. financial asset.
4. Pengukuran nilai wajar 4. Fair value measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan Fair value is the price that would be
diterima untuk menjual suatu aset atau received to sell an asset or paid to
harga yang akan dibayarkan untuk transfer a liability in an orderly
mengalihkan suatu liabilitas dalam transaction between market participant
transaksi teratur antara pelaku pasar at the measurement date.
pada tanggal pengukuran.
Jika tersedia, Grup mengukur nilai When available, the Group measures
wajar instrumen keuangan dengan the fair value of an instrument using
menggunakan harga kuotasi di pasar quoted prices in an active market for
aktif untuk instrumen tersebut. Suatu that instrument. A market is regarded
pasar dianggap aktif jika harga kuotasi as active if quoted prices are readily
sewaktu waktu dan secara berkala and regularly available and present
tersedia dan mencerminkan transaksi actual and regularly occurring market
pasar yang aktual dan teratur dalam transactions on an arm’s length basis.
suatu transaksi yang wajar.
24
Page 33
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
f. Aset dan liabilitas keuangan dan f. Financial assets and liabilities and
instrumen ekuitas (lanjutan) equity instruments (continued)
4. Pengukuran nilai wajar (lanjutan) 4. Fair value measurement (continued)
Jika pasar suatu instrumen keuangan If the market of the financial instrument
tidak aktif, Grup menentukan nilai wajar is inactive, the Group determines fair
dengan menggunakan teknik penilaian value by using valuation techniques
mencakup penggunaan transaksi pasar including the use of recent market
terkini yang dilakukan secara wajar transactions between knowledgeable,
oleh pihak-pihak yang memahami, willing parties and when available,
berkeinginan dan jika tersedia, referensi reference to the current fair value of
atas nilai wajar terkini dari instrumen lain another instrument that is substantially
yang secara substansial sama, the same, the use of discounted cash
penggunaan analisa arus kas yang flow analysis and the use of option
didiskonto dan penggunaan model pricing model.
penetapan harga opsi (option pricing
model).
5. Hirarki nilai wajar 5. Fair value hierarchy
Pengungkapan klasifikasi aset Disclosures of the classification of
keuangan dan liabilitas keuangan yang financial assets and financial liabilities
diukur pada nilai wajar menggunakan measured at fair value using a fair
hirarki nilai wajar yang mencerminkan value hierarchy that reflects the
signifikansi input yang digunakan di significance of the inputs used in
dalam melakukan pengukuran nilai measuring fair value. Fair value
wajar. Hirarki nilai wajar memiliki hierarchy has the following levels:
tingkatan sebagai berikut:
Tingkat 1: Harga kuotasian (tanpa Level 1: Quoted prices (unadjusted) in
disesuaikan) di pasar aktif bagi aset active markets for identical assets or
maupun liabilitas yang identik dan dapat liabilities that can be accessed at the
diakses pada tanggal pengukuran. measurement date.
Tingkat 2: Input selain harga kuotasian Level 2: Inputs other than quoted price
yang termasuk di dalam Tingkat 1 yang included within Level 1 that are
dapat diobservasi untuk aset atau observable for the asset or liability,
liabilitas, baik langsung (misalnya, either directly (e.g., prices) or indirectly
harga) maupun tidak langsung (e.g., derivatives prices).
(misalnya, derivatif harga).
Tingkat 3: Input yang tidak dapat Level 3: Unobservable inputs for the
diobservasi untuk aset atau liabilitas. asset or liability.
25
Page 34
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
f. Aset dan liabilitas keuangan dan f. Financial assets and liabilities and
instrumen ekuitas (lanjutan) equity instruments (continued)
6. Penurunan nilai dari aset keuangan 6. Impairment of financial assets
Pada setiap tanggal laporan posisi At each consolidated statement of
keuangan konsolidasian, Grup financial position date, the Group
mengevaluasi apakah terdapat bukti assesses whether there is objective
yang objektif bahwa aset keuangan atau evidence that a financial asset or the
kelompok aset keuangan mengalami Group of financial assets is impaired.
penurunan nilai.
Aset keuangan atau kelompok aset A financial asset or the Group of
keuangan diturunkan nilainya dan financial assets is impaired and
kerugian penurunan nilai telah terjadi impairment losses are incurred only if
hanya jika terdapat bukti yang objektif there is objective evidence of
mengenai penurunan nilai tersebut impairment as a result of one or more
sebagai akibat dari satu atau lebih events occurring subsequent to initial
peristiwa yang terjadi setelah recognition of the asset (loss events)
pengakuan awal aset tersebut (peristiwa and that loss event has an impact on
yang merugikan) dan peristiwa yang the estimated future cash flows of the
merugikan tersebut berdampak pada financial asset or the Group of financial
estimasi arus kas masa depan atas aset assets that can be reliably estimated.
keuangan atau kelompok aset keuangan
yang dapat diestimasi secara handal.
Grup pertama kali menentukan apakah The Group considers whether there is
terdapat bukti objektif penurunan nilai objective evidence of impairment
secara individual atas aset keuangan individually for financial assets that are
yang signifikan secara individual, dan individually significant and individually
secara individual atau kolektif untuk aset or collectively for financial assets that
keuangan yang tidak signifikan secara are not individually significant.
individual.
Grup menerapkan PSAK 109 yang The Group applies the SFAS 109
pendekatannya disederhanakan untuk simplified approach to measuring
mengukur kerugian kredit yang expected credit losses using a lifetime
diharapkan menggunakan ketentuan expected credit loss provision for trade
kerugian kredit yang diharapkan seumur receivables. To measure expected
hidup untuk piutang usaha. Untuk credit losses on a collective basis,
mengukur kerugian kredit yang trade receivables are grouped based
diharapkan secara kolektif, piutang on similar risk and aging.
dagang dikelompokkan berdasarkan
risiko kredit dan umur yang serupa.
26
Page 35
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
f. Aset dan liabilitas keuangan dan f. Financial assets and liabilities and
instrumen ekuitas (lanjutan) equity instruments (continued)
6. Penurunan nilai dari aset keuangan 6. Impairment of financial assets
(lanjutan) (continued)
Tingkat kerugian yang diharapkan The expected loss rates are based on
didasarkan pada kerugian kredit historis the Group’s historical credit losses
Grup yang dialami selama periode dua experienced over the two-year period
tahun sebelum akhir periode. Tingkat prior to the period end. The historical
kehilangan historis kemudian loss rates are then adjusted for current
disesuaikan untuk informasi terkini dan and forward-looking information on
berwawasan ke depan tentang faktor macroeconomic factors affecting the
ekonomi makro yang mempengaruhi Group’s customers.
pelanggan Grup.
Grup telah mengidentifikasi Produk The Group has identified the
Domestik Bruto (PDP), tingkat Gross Domestic Product (GDP),
pengangguran dan tingkat inflasi unemployment rate and inflation rate
sebagai faktor ekonomi makro utama di as the key macroeconomic factors in
negara-negara tempat Grup beroperasi. the countries where the Group
operates.
Jika Grup menentukan tidak terdapat If the Group determines that no
bukti objektif mengenai penurunan nilai objective evidence of impairment of
aset keuangan yang dinilai secara financial assets exists individually for
individual, terlepas aset keuangan an individually-assessed financial
tersebut signifikan atau tidak, maka asset, regardless of whether the
Grup memasukkan aset tersebut ke financial asset is significant or not, the
dalam kelompok aset keuangan yang Group’s financial assets will be
memiliki karakteristik risiko kredit yang assessed collectively in a group of
serupa dan menilai penurunan nilai financial assets that have similar credit
kelompok tersebut secara kolektif. Aset risk characteristics. Assets that are
yang penurunan nilainya dinilai secara individually assessed and for which
individual dan untuk itu kerugian impairment is or continues to be
penurunan nilai diakui atau tetap diakui, recognized, are not included in a
tidak termasuk dalam penilaian collective assessment of impairment.
penurunan nilai secara kolektif.
Jumlah kerugian penurunan nilai atas The impairment loss of a financial
aset keuangan yang penurunan nilainya asset which is assessed individually is
dievaluasi secara individual diukur measured as the difference between
berdasarkan selisih antara nilai tercatat the carrying value of the financial asset
aset keuangan dengan nilai kini dari and the present value of estimated
estimasi arus kas masa datang yang future cash flows discounted using the
didiskontokan menggunakan tingkat original effective interest rate of the
suku bunga efektif awal dari aset financial assets. The carrying amount
keuangan tersebut. Nilai tercatat aset of the asset is presented by deducting
tersebut dikurangi melalui akun the allowance for impairment losses
cadangan kerugian penurunan nilai dan and the impairment loss is recognized
beban kerugian diakui pada laporan in the consolidated statement of profit
laba rugi dan penghasilan komprehensif or loss and other comprehensive
lain konsolidasian. income.
27
Page 36
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
f. Aset dan liabilitas keuangan dan f. Financial assets and liabilities and
instrumen ekuitas (lanjutan) equity instruments (continued)
6. Penurunan nilai dari aset keuangan 6. Impairment of financial assets
(lanjutan) (continued)
Arus kas masa datang dari kelompok Future cash flows of a group of
aset keuangan yang penurunan nilainya financial assets that are collectively
dievaluasi secara kolektif, diestimasi evaluated for impairment, are
berdasarkan arus kas kontraktual atas estimated on the basis of historical loss
aset-aset di dalam kelompok tersebut experience for assets with credit risk
dan kerugian historis yang pernah characteristics similar to those in the
dialami atas aset-aset yang memiliki Group.
karakteristik risiko kredit yang serupa
dengan karakteristik risiko kredit
kelompok tersebut.
Kerugian historis yang pernah dialami Historical loss experience is adjusted
kemudian disesuaikan berdasarkan data on the basis of current observable data
terkini yang dapat diobservasi untuk to reflect the effects of current
mencerminkan kondisi saat ini yang conditions that did not affect the period
tidak berpengaruh pada periode in which the historical loss experience
terjadinya kerugian historis tersebut dan is based and to remove the effects of
untuk menghilangkan pengaruh kondisi conditions in the historical period that
yang ada pada periode historis namun do not exist currently.
sudah tidak ada lagi pada saat ini.
7. Penghentian pengakuan 7. Derecognition
Grup menghentikan pengakuan aset The Group derecognizes financial
keuangan pada saat hak kontraktual assets when the contractual rights of
atas arus kas yang berasal dari aset the cash flows arising from the
keuangan tersebut kedaluwarsa atau financial assets expire or the Group
Grup mentransfer seluruh hak untuk transfers all rights to receive
menerima arus kas kontraktual dari aset contractual cash flows of financial
keuangan dalam transaksi di mana Grup assets in a transaction where the
secara substansial telah mentransfer Group has transferred substantially all
seluruh risiko dan manfaat atas the risks and rewards of ownership of
kepemilikan aset keuangan yang the financial assets.
ditransfer.
Setiap hak atau liabilitas atas aset Any rights or obligations on the
keuangan yang ditransfer yang timbul transferred financial assets that arise
atau yang masih dimiliki oleh Grup or are still owned by the Group are
diakui sebagai aset atau liabilitas secara recognized as assets or liabilities
terpisah. separately.
Grup menghentikan pengakuan liabilitas The Group derecognizes financial
keuangan pada saat liabilitas yang liabilities when the obligation specified
ditetapkan dalam kontrak dilepaskan, in the contract is released, canceled or
dibatalkan atau kedaluwarsa. expired.
28
Page 37
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
f. Aset dan liabilitas keuangan dan f. Financial assets and liabilities and
instrumen ekuitas (lanjutan) equity instruments (continued)
7. Penghentian pengakuan (lanjutan) 7. Derecognition (continued)
Dalam transaksi di mana Grup secara In transactions in which the Group
subtansial tidak memiliki atau tidak neither retains nor transfers
mentransfer seluruh risiko dan manfaat substantially all the risks and rewards
atas kepemilikan aset keuangan, Grup of ownership of financial assets, the
menghentikan pengakuan aset tersebut Group derecognizes the assets if they
jika Grup tidak lagi memiliki do not retain control over the assets.
pengendalian atas aset tersebut. Hak The rights and obligations retained in
dan liabilitas yang timbul atau yang the transfer are recognized separately
masih dimiliki dalam transfer tersebut as assets and liabilities as appropriate.
diakui secara terpisah sebagai aset atau
liabilitas.
Dalam transfer di mana pengendalian In transfers in which control over the
atas aset masih dimiliki, Grup tetap asset is retained, the Group continues
mengakui aset yang ditransfer tersebut to recognize the assets to the extent
sebesar keterlibatan yang berkelanjutan, of their continuing involvement,
dimana tingkat keberlanjutan Grup determined by the extent to which they
dalam aset yang ditransfer adalah are exposed to changes in the value of
sebesar perubahan nilai aset yang the transferred assets.
ditransfer.
8. Saling hapus 8. Offsetting
Aset dan liabilitas keuangan saling Financial assets and liabilities are
hapus (offset) dan nilai bersih dilaporkan offset and the net amount presented in
dalam laporan posisi keuangan the consolidated statement of financial
konsolidasian jika, dan hanya jika, Grup position if, and only if, the Group has a
ada hak hukum saat ini yang legal right to offset the amounts and
dilaksanakan untuk mengimbangi intends either to settle on a net basis
jumlah yang diakui dan ada niat untuk or to realize the assets and settle the
menyelesaikan secara bersih, atau liabilities simultaneously.
untuk merealisasikan aset dan
menyelesaikan liabilitas secara
bersamaan.
g. Kas dan setara kas g. Cash and cash equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari saldo kas dan Cash and cash equivalent consist of cash
bank, serta deposito berjangka dengan on hand and in banks, and time deposits
jangka waktu jatuh tempo tiga bulan atau with a maturity of three months or less from
kurang sejak tanggal penempatan dan tidak the date of placement and are not used as
digunakan sebagai jaminan atas utang collateral for debt or loans and are not
atau pinjaman serta tidak dibatasi restricted in use.
penggunaannya.
29
Page 38
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
h. Piutang h. Receivables
Piutang usaha dan piutang lain-lain Trade receivables and other receivables
merupakan aset keuangan dengan jangka are financial assets with fixed or
waktu pembayaran yang tetap atau telah determinable repayment terms and are not
ditentukan serta tidak diperdagangkan dalam traded in active markets.
pasar aktif.
Piutang usaha dan piutang lain-lain pada Trade receivables and other receivables
saat pengakuan awal diakui pada nilai are recognized at fair value upon initial
wajarnya dan selanjutnya diukur pada biaya recognition and subsequently measured at
perolehan diamortisasi. amortized cost.
Dalam hal terjadi penurunan nilai, kerugian In the event of impairment, impairment loss
penurunan nilai dilaporkan sebagai is reported as a reduction of the carrying
pengurang dari nilai tercatat dari aset value of financial assets and recognized in
keuangan dan diakui dalam laporan laba rugi the consolidated statement of profit or loss
dan penghasilan komprehensif lain and other comprehensive income as
konsolidasian sebagai “Beban penyisihan "Provision for allowance for impairment".
penurunan nilai”.
i. Transaksi dengan pihak berelasi i. Transactions with related parties
Pihak berelasi adalah orang atau entitas Related party is a person or an entity
yang terkait dengan Grup (sebagai entitas related to the Group (as reporting entity)
pelapor) yang meliputi: which consist of:
(a) Orang atau anggota keluarga terdekat (a) A person or a close member of the
mempunyai relasi dengan entitas person’s family is related to a
pelapor jika orang tesebut: reporting entity if that person:
(i) Memiliki pengendalian atau (i) Has control or joint control over
pengendalian bersama atas the reporting entity;
entitas pelapor;
(ii) Memiliki pengaruh signifikan atas (ii) Has significant influence over the
entitas pelapor; atau reporting entity; or
(iii) Personil manajemen kunci entitas (iii) Is the key management
pelapor atau entitas induk entitas personnel of the reporting entity
pelapor. or of a parent of the reporting
entity.
(b) Suatu entitas berelasi dengan entitas (b) An entity is related to the reporting
pelapor jika memenuhi salah satu hal entity if any of the following conditions
berikut: applies:
(i) Entitas dan entitas pelapor adalah (i) The entity and the reporting
anggota dari Grup yang sama entity are members of the same
(artinya entitas induk, entitas anak Group (which means that the
dan entitas anak berikutnya terkait parent, subsidiary and fellow
dengan entitas lain). subsidiary are related to the
others).
30
Page 39
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
i. Transaksi dengan pihak berelasi i. Transactions with related parties
(lanjutan) (continued)
(ii) Satu entitas adalah entitas (ii) One entity is an associate or joint
asosiasi atau ventura bersama venture of the other entity (or an
dari entitas lain (atau entitas associate or joint venture of
asosiasi atau ventura bersama which the other entity is a
yang mana entitas lain tersebut member).
adalah anggotanya).
(iii) Kedua entitas tersebut adalah (iii) Both entities are joint ventures of
ventura bersama dari pihak ketiga the same third party.
yang sama.
(iv) Satu entitas adalah ventura (iv) One entity is a joint venture of a
bersama dari entitas ketiga dan third entity and the other entity is
entitas yang lain adalah entitas an associate of the third entity.
asosiasi dari entitas ketiga.
(v) Entitas tersebut adalah suatu (v) The entity is a post-employment
program imbalan pascakerja benefit plan for the benefit of
untuk imbalan kerja dari employees of either the reporting
salah satu entitas pelapor entity or an entity related to the
atau entitas yang terkait dengan reporting entity. If the reporting
entitas pelapor. Jika entitas entity is the entity that organizes
pelapor adalah entitas yang the program, then the sponsoring
menyelenggarakan program entity is also related to the
tersebut, maka entitas sponsor reporting entity.
juga berelasi dengan entitas
pelapor.
(vi) Entitas yang dikendalikan atau (vi) The entity controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang controlled by a person identified
yang diidentifikasi dalam huruf (a). in letter (a).
(vii) Orang yang diidentifikasi dalam (vii) A person identified in letter (a) (i)
huruf (a) (i) memiliki pengaruh has significant influence over the
signifikan atas entitas atau entity or is a member of the key
personil manajemen kunci entitas management personnel of the
(atau entitas induk dari entitas). entity (or the parent of the entity).
(viii) Entitas, atau anggota dari (viii) The entity, or any member of a
kelompok yang mana entitas group of which it is a part,
merupakan bagian dari kelompok provides key management
tersebut, menyediakan jasa personnel services to the
personil manajemen kunci kepada reporting entity or to the parent of
entitas pelapor atau kepada the reporting entity.
entitas induk dari entitas pelapor.
Anggota keluarga dekat merupakan Close family members are individuals within
individu anggota keluarga yang diharapkan the family members who are expected to
mempengaruhi, atau dipengaruhi oleh orang, influence, or are influenced by, the person
dalam hubungan mereka dengan entitas. in their relationship with the entity.
Seluruh transaksi dan saldo dengan pihak- All significant transactions and balances
pihak berelasi diungkapkan dalam catatan with related parties are disclosed in the
atas laporan keuangan konsolidasian. notes to consolidated financial statements.
Transaksi tersebut dilakukan berdasarkan The transaction is conducted on the terms
persyaratan yang disepakati oleh pihak- agreed by the parties.
pihak.
31
Page 40
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
j. Aset dan liabilitas kontrak j. Contract assets and liabilities
Proyek dalam pelaksanaan merupakan Project-in-progress represents expenses
biaya-biaya yang telah dikeluarkan selama incurred during the work period by
masa pelaksanaan pekerjaan dengan calculating the project gain (loss)
memperhitungkan laba (rugi) proyek secara periodically.
periodik.
Selisih lebih dari proyek dalam pelaksanaan Excess of project-in-progress over progress
di atas kemajuan termin (progress billings) billings represents work in progress which
disajikan sebagai tingkat kemajuan has not been collected which results into
pekerjaan yang belum ditagih yang recognition of a contract asset. Project-in-
menghasilkan pengakuan aset kontrak. progress and progress billings will be
Proyek dalam pelaksanaan dan kemajuan removed from the asset account when the
termin proyek akan dikeluarkan dari project is completed.
kelompok aset pada saat proyek
diselesaikan.
Liabilitas kontrak diakui ketika pembayaran Contract liability is recognized when a
untuk pelanggan jatuh tempo (atau sudah payment for customer is due (or already
diterima, mana yang lebih awal) sebelum received, whichever is earlier) before a
kewajiban pelaksanaan terkait dipenuhi. related performance obligation is satisfied.
k. Persediaan k. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang Inventories are stated at the lower of cost or
terendah antara biaya perolehan atau nilai net realizable value. Cost is determined
realisasi bersih (the lower of cost or net using the moving-average method.
realizable value). Biaya perolehan ditentukan Provision for inventory obsolescence, if
dengan menggunakan metode rata-rata necessary, is based on a review of the
bergerak (moving-average method). status of physical inventories at the end of
Penyisihan untuk persediaan usang, jika the year. Cost comprises all costs of
diperlukan, ditentukan berdasarkan hasil purchase, costs of conversion and other
penelaahan terhadap keadaan fisik costs incurred in bringing the inventories to
persediaan pada akhir tahun. Biaya their present location and condition.
perolehan terdiri dari biaya pembelian, biaya
konversi dan biaya lainnya yang timbul
sampai persediaan berada dalam kondisi
dan lokasi saat ini.
Nilai realisasi bersih (net realizable value) Net realizable value is the estimated selling
adalah estimasi harga jual di dalam kegiatan price in the ordinary course of business,
usaha biasa dikurangi beban-beban less applicable variable selling expenses
penjualan variabel yang diterapkan dan land less cost to complete for work-in-
dikurangi biaya untuk menyelesaikan process inventories.
persediaan barang-barang dalam proses.
Provisi atas penurunan nilai persediaan A provision for impairment of inventories is
ditentukan berdasarkan estimasi determined based on estimated future
penggunaan atau penjualan masing-masing usage or sale of individual inventory items.
jenis persediaan pada masa mendatang.
32
Page 41
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
l. Aset tetap l. Fixed assets
Aset tetap disajikan dengan menggunakan Fixed assets are presented using the cost
model biaya (cost model) sebagai kebijakan model as the accounting policy for
akuntansi pengukuran aset tetap. Aset tetap measuring fixed assets. These fixed assets
tersebut dinyatakan berdasarkan biaya are stated at acquisition cost after deducting
perolehan setelah dikurangi akumulasi accumulated depreciation and accumulated
penyusutan dan akumulasi rugi penurunan impairment losses.
nilai.
Penyusutan kecuali tanah dihitung Depreciation except land is computed using
menggunakan metode garis lurus (straight- the straight-line method, based on their
line method), dengan taksiran umur estimated useful life, as follows:
ekonomis, seperti berikut:
Bangunan 20 tahun Building 20 years
Mesin dan peralatan 8 tahun Machineries and equipment 8 years
Inventaris kantor 4-8 tahun Office equipments 4-8 years
Kendaraan bermotor 4-8 tahun Vehicles 4-8 years
Partisi 3-4 tahun Partitions 3-4 years
Biaya-biaya setelah perolehan awal diakui The costs after initial acquisition are
sebagai bagian dari nilai tercatat aset tetap recognized as part of the carrying value or
atau sebagai aset yang terpisah apabila as a separate asset if it is probable that
ada kemungkinan manfaat ekonomis future economic benefits associated with
sehubungan dengan aset tersebut di masa the asset will flow to the Group, and the
mendatang akan mengalir ke Grup, dan cost of the asset can be measured reliably.
biayanya dapat diukur secara andal. Beban The cost of repairs and maintenance is
pemeliharaan dan perbaikan lainnya charged to profit or loss as incurred.
dibebankan ke laba rugi pada saat
terjadinya.
Aset tetap yang sudah tidak dipergunakan When assets are retired or otherwise
lagi atau dijual, nilai tercatat dan akumulasi disposed of, their carrying values and the
penyusutannya dikeluarkan dari akun aset related accumulated depreciation are
tetap yang bersangkutan dan laba atau rugi removed from the accounts and any
komprehensif yang terjadi disajikan dalam resulting gain or loss is reflected in the
laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian pada tahun other comprehensive income for the current
berjalan. year.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan Construction-in-progress is stated at cost.
sebesar biaya perolehan. Akumulasi biaya Accumulated cost will be reclassified to the
perolehan akan dipindahkan ke masing- appropriate “Fixed Assets” account when
masing akun “Aset Tetap” yang the construction is completed and the asset
bersangkutan pada saat aset tersebut is ready for its intended use.
selesai dikerjakan dan siap digunakan.
33
Page 42
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
l. Aset tetap (lanjutan) l. Fixed assets (continued)
Keuntungan atau kerugian pelepasan aset Gains or losses on disposal are determined
tetap ditentukan dengan membandingkan by comparing proceeds with the carrying
penerimaan dengan nilai tercatat dan dicatat amount and are included in consolidated
ke dalam laporan laba rugi dan penghasilan statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian. comprehensive income.
Nilai sisa, masa manfaat, dan metode The residual value, useful life and
depresiasi, ditinjau pada tiap akhir periode depreciation method are reviewed at the
pelaporan, dan disesuaikan secara end of each reporting period and adjusted
prospektif, sesuai keadaan. prospectively, if appropriate.
Ketika terdapat indikasi penurunan nilai, nilai When an indication of impairment exists,
tercatat aset segera diturunkan sebesar the carrying amount is written down
jumlah yang dapat terpulihkan apabila nilai immediately to its recoverable amount if the
tercatat aset lebih besar daripada estimasi assets carrying amount is greater than its
jumlah yang dapat dipulihkan. estimated recoverable amount.
Surplus revaluasi aset tetap dalam ekuitas The revaluation surplus of fixed assets in
dapat dipindahkan langsung ke saldo laba equity can be transferred directly to retained
pada saat aset tersebut dihentikan earnings when the assets are
pengakuannya. Hal ini meliputi pemindahan derecognized. This includes the transfer as
sekaligus surplus revaluasi pada saat well as the revaluation surplus upon
penghentian atau pelepasan aset tersebut. retirement or disposal of the asset.
Namun, sebagian surplus revaluasi tersebut However, part of the revaluation surplus can
dapat dipindahkan sejalan penggunaan aset be transferred as the asset used by the
oleh entitas. Dalam hal ini, surplus revaluasi entity. In this case, the revaluation surplus
yang dipindahkan ke saldo laba adalah transferred to retained earnings is equal to
sebesar perbedaan antara jumlah the difference between the amount of
penyusutan berdasarkan nilai revaluasian depreciation based on the revalued value of
aset dengan jumlah penyusutan berdasarkan the asset and the amount of depreciation
biaya perolehan aset tersebut. based on the cost of the asset.
m. Properti investasi m. Investment properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land
bangunan atau bagian dari suatu bangunan or a building or part of a building or both)
atau kedua-duanya) yang dikuasai untuk owned and held to earn rentals or for capital
kepentingan disewakan untuk memperoleh appreciation or both. The Group measure
pendapatan sewa jangka panjang dan/atau their investment properties subsequent to
untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya. initial recognition using the fair value model.
Grup mengukur properti investasi setelah
pengakuan awal dengan menggunakan
model nilai wajar.
Nilai wajar properti investasi ditentukan The fair value of investment properties are
melalui penilaian yang dilakukan oleh penilai determined on continuing basis by an
yang memiliki kualifikasi profesional independent professional valuer based on
berdasarkan bukti pasar atas dasar market evidence. Gain and losses arising
berkelanjutan. Keuntungan dan kerugian from changes in the fair value of investment
yang timbul dari perubahan nilai wajar properties are included in profit or loss in
properti investasi diakui dalam laba rugi the period in which they arise.
pada periode saat terjadinya.
34
Page 43
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
m. Properti investasi (lanjutan) m. Investment properties (continued)
Ketika suatu penggunaan properti investasi When the use of an investment property
berubah, maka harus direklasifikasi sebagai changes, it must be reclassified as fixed
aset tetap. Nilai wajar pada saat reklasifikasi assets. The fair value at the date of
menjadi biaya untuk akuntansi selanjutnya. reclassification becomes cost for
subsequent accounting.
Properti investasi tidak diakui pada saat Investment properties are derecognized
pelepasan atau ketika properti investasi tidak upon disposal or when the investment
digunakan lagi secara permanen dan tidak properties are permanently withdrawn from
memiliki manfaat ekonomis di masa datang use and no future economic benefit are
yang dapat diharapkan pada saat pelepasan. expected from the disposal. Any gains or
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari losses arising on derecognition of the
penarikan properti (dihitung sebagai property (calculated as the difference
perbedaan hasil pelepasan dan nilai tercatat between the net disposal proceeds and the
aset) diakui dalam laba rugi pada periode carrying amount of the asset) is included in
terjadinya penarikan properti tersebut. profit or loss in the period in which the
property is derecognized.
n. Beban pinjaman n. Borrowing cost
Beban bunga dan beban pinjaman lainnya, Interests and other borrowing costs, such as
seperti biaya diskonto pinjaman baik yang discount fees on loans either directly or
secara langsung atau tidak langsung indirectly used in financing the construction
digunakan untuk pendanaan konstruksi aset of a qualifying asset, are capitalized up to
kualifikasian, dikapitalisasi hingga aset the date when construction is complete.
tersebut selesai dikonstruksi. Untuk beban For borrowing costs that are directly
pinjaman yang dapat diatribusikan secara attributable to a qualifying asset, the
langsung pada aset kualifikasian, jumlah amount to be capitalized is determined from
yang dikapitalisasi ditentukan dari beban the actual borrowing costs incurred during
pinjaman aktual yang terjadi selama periode the period, less any income earned from the
berjalan, dikurangi penghasilan yang temporary investment of the proceeds of the
diperoleh dari investasi sementara atas dana borrowings.
hasil pinjaman tersebut.
Untuk pinjaman yang tidak dapat For borrowings that are not directly
diatribusikan secara langsung pada suatu attributable to a qualifying asset,
aset kualifikasian, jumlah yang dikapitalisasi the amount to be capitalized is determined
ditentukan dengan mengalikan tingkat by applying a capitalization rate to the
kapitalisasi terhadap jumlah yang amount expended on the qualifying assets.
dikeluarkan untuk memperoleh aset The capitalization rate is calculated as the
kualifikasian. Tingkat kapitalisasi dihitung weighted average of borrowing costs
berdasarkan rata-rata tertimbang beban divided by the total borrowings available
pinjaman yang dibagi dengan jumlah during the period, other than borrowings
pinjaman yang tersedia selama periode, specifically taken out for the purpose of
selain pinjaman yang secara spesifik diambil acquiring a qualifying asset.
untuk tujuan memperoleh suatu aset
kualifikasian.
35
Page 44
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
n. Beban pinjaman (lanjutan) n. Borrowing cost (continued)
Beban pinjaman lainnya diakui sebagai Other borrowing costs are recognized as
beban pada saat terjadi. Beban pinjaman expenses when incurred. Borrowing costs
terdiri dari beban bunga, beban lain dan consist of interests, other financing charges
kerugian selisih kurs, sejauh mereka and foreign exchange loss, to the extent
dianggap sebagai penyesuaian atas beban that they are regarded as an adjustment to
bunga yang ditanggung Grup sehubungan interest cost that The Group incurs in
dengan pinjaman dana. connection with the borrowing of funds.
Kapitalisasi beban pinjaman dihentikan Capitalization of borrowing costs ceases
pada saat selesainya secara substansi when all activities necessary to prepare the
seluruh aktivitas yang diperlukan untuk qualifying asset for its intended use is
mempersiapkan aset kualifikasian agar substantially completed.
dapat digunakan sesuai dengan maksudnya.
o. Sewa o. Lease
Pada tanggal permulaan kontrak, Grup At inception of a contract, the Group
menilai apakah kontrak merupakan, atau assesses whether a contract is, or contains
mengandung sewa. Suatu kontrak a lease. A contract is, or contains a lease if
merupakan, atau mengandung sewa jika the contract conveys the right to control the
kontrak tersebut memberikan hak untuk use of an asset for a period of time in
mengendalikan penggunaan aset selama exchange for consideration.
jangka waktu tertentu untuk dipertukarkan
dengan imbalan.
Untuk menilai apakah suatu kontrak To assess whether a contract conveys the
memberikan hak untuk mengendalikan suatu right to control the use of an identified
aset identifikasian, Grup menilai apakah: asset, the Group assesses whether:
- Grup memiliki hak untuk memperoleh - The Group has the right to obtain
secara substansial seluruh manfaat substantially all of the economic
ekonomik dari penggunaan aset benefits from use of the asset
selama periode penggunaan; dan throughout the period of use; and
- Grup memiliki hak untuk mengarahkan - The Group has the right to direct the
penggunaan aset identifikasian. Grup use of the identified assets. The Group
memiliki hak ini ketika hak has this right when it has the decision-
pengambilan keputusan yang paling making rights that are most relevant to
relevan untuk mengubah bagaimana change how and for what purpose the
dan untuk tujuan apa aset tersebut asset is used. In certain circumstances
digunakan. Dalam kondisi tertentu where all the decisions about how and
dimana semua keputusan tentang for what purpose the asset is used are
bagaimana dan untuk tujuan apa predetermined, the Group has the
aset digunakan telah ditentukan right to direct the use of the asset if
sebelumnya, Grup memiliki hak untuk either:
mengarahkan penggunaan aset
tersebut jika:
- Grup memiliki hak untuk - The Group has the right to
mengoperasikan aset; atau operate the asset; or
- Grup mendesain aset dengan - The Group designed the asset in
cara menetapkan sebelumnya a way that predetermines how
bagaimana dan untuk tujuan apa and for what purpose the asset
aset akan digunakan selama will be used.
periode penggunaan.
36
Page 45
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
o. Sewa (lanjutan) o. Lease (continued)
Pada tanggal insepsi atau pada saat At inception date or upon reassessment of a
penilaian kembali suatu kontrak yang contract that contains a lease component,
mengandung suatu komponen sewa, Grup the Group allocates consideration in the
mengalokasikan imbalan dalam kontrak contract to each lease component on the
ke masing-masing komponen sewa basis of their relative stand-alone prices and
berdasarkan harga tersendiri relatif dari the aggregate stand-alone price of the
komponen sewa dan harga tersendiri nonlease components. However, for the
agregat dari komponen nonsewa. Namun, leases of improvements in which the Group
untuk sewa penunjang dimana Grup is a lessee, the Group has decided not to
bertindak sebagai penyewa, Grup separate nonlease components and account
memutuskan untuk tidak memisahkan for the lease and non-lease components as
komponen nonsewa dan mencatat a single lease component.
komponen sewa dan nonsewa tersebut
sebagai satu komponen sewa.
Grup mengakui aset hak guna dan liabilitas The Group recognizes a right of use asset
sewa pada tanggal dimulainya sewa. Aset and a lease liability at the lease
hak-guna awalnya diukur pada biaya commencement date. The right to used
perolehan, yang terdiri dari jumlah asset is initially measured at cost, which
pengukuran awal dari liabilitas sewa comprises the initial amount of the lease
disesuaikan dengan pembayaran sewa yang liability adjusted for any lease payments
dilakukan pada atau sebelum tanggal made at or before the commencement date,
permulaan, ditambah dengan biaya langsung plus any initial direct costs incurred and an
awal yang dikeluarkan, dan estimasi biaya estimate of costs to dismantle and remove
untuk membongkar dan memindahkan aset the underlying asset or to restore the
pendasar atau untuk merestorasi aset underlying asset or the site on which it is
pendasar atau tempat dimana aset berada, located, less any lease incentives received.
dikurangi insentif sewa yang diterima.
Grup menyajikan aset hak guna sebagai The Group presents right-of-use assets as
bagian dari “Aset hak guna” di dalam laporan part of “Right of use assets” in the
posisi keuangan konsolidasian. consolidated statement of financial position.
Grup tidak mengakui aset hak guna dan The Group does not recognize right of use
liabilitas sewa untuk sewa jangka pendek assets and lease liabilities for short term
yang memiliki masa sewa 12 bulan atau leases that have a lease term of 12 months
kurang, pembayaran atas sewa tersebut or less, the lease payment recognize as
diakui sebagai beban dengan dasar garis expenses on a straight-line basis over the
lurus selama masa sewa. lease term.
Selanjutnya, suatu sewa diklasifikasikan Furthermore, a lease is classified as an
sebagai sewa operasi, jika sewa tidak operating lease if the lease does not
mengalihkan secara substantial seluruh transfer substantially all the risks and
risiko dan manfaat yang terkait dengan rewards incidental to ownership of the
kepemilikan aset. asset.
37
Page 46
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
p. Penurunan nilai aset non-keuangan p. Impairment of non-financial assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period, the
menilai apakah terdapat indikasi suatu aset Group assesses whether there is an
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indication that an asset may be impaired.
indikasi tersebut atau pada saat pengujian If any such indication exists or impairment
penurunan nilai aset (yaitu aset tak berwujud testing for an asset (i.e., an intangible asset
dengan umur manfaat tidak terbatas, aset with an indefinite useful life, an intangible
tak berwujud yang belum dapat digunakan, asset not yet available for use, or goodwill
atau goodwill yang diperoleh dalam suatu acquired in a business combination) is
kombinasi bisnis) diperlukan, maka Grup required, the Group makes an estimate of
membuat estimasi formal jumlah terpulihkan the asset’s recoverable amount.
aset tersebut.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk An individual asset’s recoverable amount is
aset individual adalah jumlah yang lebih determined by the higher between the fair
tinggi antara nilai wajar aset atau unit value asset or cash generating unit (“CGU”)
penghasil kas (“UPK”) dikurangi biaya less costs of disposal and its value in use,
pelepasan dengan nilai pakainya, kecuali unless the asset does not generate cash
aset tersebut tidak menghasilkan arus kas inflows that are largely independent of those
masuk yang sebagian besar independen dari from assets or Group of other assets.
aset atau kelompok aset lain.
Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada Where the carrying amount of an asset
nilai terpulihkannya, maka aset tersebut exceeds its recoverable amount, the asset
mengalami penurunan nilai dan nilai tercatat is considered impaired and is written-down
aset diturunkan menjadi sebesar nilai to its recoverable amount. Impairment
terpulihkannya. Rugi penurunan nilai segera losses are recognized immediately in profit
diakui dalam laba rugi. or loss.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus In assessing the value in use, the estimated
kas masa depan bersih didiskontokan net future cash flows are discounted to their
ke nilai kini dengan menggunakan present value using a pre-tax discount rate
tingkat diskonto sebelum pajak yang that reflects current market assessments of
menggambarkan penilaian pasar terkini atas the time value of money and the risks
nilai waktu dari uang dan risiko spesifik dari specific to the asset. If no such transactions
aset. Jika tidak terdapat transaksi tersebut, can be identified, the Group use an
Grup menggunakan model penilaian yang appropriate valuation model to determine
sesuai untuk menentukan nilai wajar aset. the fair value of the assets. These
Perhitungan-perhitungan ini dikuatkan oleh calculations are supported by multiple
penilaian berganda atau indikasi nilai wajar valuations or other available fair value
yang tersedia. indicators.
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi In determining fair value less costs of
biaya pelepasan, digunakan harga disposal, recent market transactions are
penawaran pasar terakhir, jika tersedia. taken into account, if available. Impairment
Kerugian penurunan nilai dari operasi yang losses of continuing operations, if any, are
dilanjutkan, jika ada, diakui pada laporan recognized in the consolidated statement of
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain profit or loss and other comprehensive
konsolidasian sesuai dengan kategori beban income under expense categories that are
yang konsisten dengan fungsi dari aset yang consistent with the functions of the impaired
diturunkan nilainya. assets.
38
Page 47
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
p. Penurunan nilai aset non-keuangan p. Impairment of non-financial assets
(lanjutan) (continued)
Penilaian dilakukan pada akhir setiap An assessment is made at the end of each
periode pelaporan tahunan apakah terdapat reporting period as to whether there is any
indikasi bahwa rugi penurunan nilai yang indication that previously recognized
telah diakui dalam periode sebelumnya impairment losses recognized for an asset
untuk aset selain goodwill mungkin tidak ada other than goodwill may no longer exist or
lagi atau mungkin telah menurun. Jika may have decreased. If such indication
indikasi dimaksud ditemukan, maka entitas exists, the entity estimates the recoverable
mengestimasi jumlah terpulihkan aset amount. A previously recognized
tersebut. Kerugian penurunan nilai yang impairment loss for an asset other than
telah diakui dalam periode sebelumnya goodwill is reversed only if there has been a
untuk aset selain goodwill dibalik hanya change in the assumptions used to
jika terdapat perubahan asumsi-asumsi determine the asset’s recoverable amount
yang digunakan untuk menentukan jumlah since the last impairment loss was
terpulihkan aset tersebut sejak rugi recognized. In that case, the carrying
penurunan nilai terakhir diakui. Dalam hal ini, amount of the asset is increased to its
jumlah tercatat aset dinaikkan ke jumlah recoverable amount. The reversal is limited
terpulihkannya. Pembalikan tersebut dibatasi so that the carrying amount of the asset
sehingga jumlah tercatat aset tidak melebihi does not exceed its recoverable amount,
jumlah terpulihkannya maupun jumlah nor exceed the carrying amount that would
tercatat, bersih setelah penyusutan, have been determined, net of depreciation,
seandainya tidak ada rugi penurunan nilai had no impairment loss been recognized for
yang telah diakui untuk aset tersebut pada the asset in prior years.
tahun sebelumnya.
Pembalikan rugi penurunan nilai diakui Reversal of an impairment loss is
dalam laporan laba rugi dan penghasilan recognized in the consolidated statement of
komprehensif lain konsolidasian. Setelah profit or loss and other comprehensive
pembalikan tersebut, penyusutan aset income. After such a reversal, the
tersebut disesuaikan di periode mendatang depreciation charge on the said asset is
untuk mengalokasikan jumlah tercatat aset adjusted in future periods to allocate the
yang direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan asset’s revised carrying amount, less any
dasar yang sistematis selama sisa umur residual value, on a systematic basis over
manfaatnya. its remaining useful life.
q. Jaminan q. Guarantee deposits
Jaminan merupakan jaminan Grup kepada Guarantee deposits represents guarantee
pemberi kerja yang akan dilunasi setelah from the Group to the owner of the project
penyelesaian kontrak atau pemenuhan which will be paid after completion of
kondisi yang ditentukan kontrak. Jaminan the contract or fulfillment of certain condition
dicatat pada saat pemotongan sejumlah in the contract. Guarantee deposits
persentase tertentu dari setiap tagihan are recorded when certain percentage
termin untuk ditahan oleh pemberi kerja deduction is applied in every receivable’s
sampai suatu kondisi setelah penyelesaian claim which retained by the owner of project
kontrak dipenuhi. up to certain condition after completion of
the contract has been met.
39
Page 48
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
r. Modal saham dan tambahan modal r. Share capital and additional paid in
disetor capital
Modal saham diukur pada nilai nominal Share capital is measured at par value for
untuk seluruh saham yang ditempatkan. all shares issued. When the Group issues
Pada saat Grup menempatkan lebih dari more than one class of shares, a separate
satu jenis saham, akun terpisah dikelola account is maintained for each class of
untuk tiap jenis saham dan jumlah saham shares and the number of shares issued.
yang ditempatkan.
Pada saat saham terjual pada premium, When the shares are sold at premium, the
selisih antara penerimaan dan nilai nominal difference between the proceeds and the
dikreditkan pada akun “Tambahan modal par value is credited to the “Additional paid-
disetor” dalam laporan posisi keuangan in capital” account in the consolidated
konsolidasian. Pada saat saham statement of financial position. When
ditempatkan dengan kompensasi selain kas, shares are issued for a consideration other
penerimaan diukur dengan nilai wajar than cash, the proceeds are measured by
kompensasi yang diterima. Apabila saham the fair value of the consideration received.
ditempatkan untuk menghapus atau In case the shares are issued to extinguish
melunaskan liabilitas Grup, saham harus or settle the liability of the Group, the shares
diukur baik pada nilai wajar saham yang shall be measured either at the fair value of
ditempatkan atau nilai wajar liabilitas yang the shares issued or fair value of the liability
dilunasi, mana yang lebih dapat ditentukan settled, whichever is more reliably
secara andal. determinable.
Biaya langsung yang terjadi sehubungan Direct costs incurred related to equity
dengan penerbitan ekuitas, seperti biaya issuance, such as underwriting, accounting
underwriting, akuntansi dan legal, biaya and legal fees, printing costs and taxes are
percetakan dan pajak dapat dibebankan chargeable to the “Additional paid-in capital”
pada akun “Tambahan modal disetor” dalam account in the consolidated statement of
laporan posisi keuangan konsolidasian. financial position.
s. Saham treasuri s. Treasury shares
Apabila modal saham Grup dibeli kembali, Where the Group’s equity shares are
maka imbalan yang dibayarkan, termasuk repurchased, the consideration paid,
semua kenaikan biaya yang dapat including any directly attributable
diatribusikan langsung (setelah dikurangi incremental costs (net of any tax effects) is
pajak), dikurangi dari ekuitas yang dapat deducted from equity attributable to the
diatribusikan terhadap pemegang ekuitas Group’s equity holders until the shares are
Grup sampai saham tersebut dibatalkan atau cancelled or reissued. Repurchased shares
diterbitkan kembali. Pembelian kembali are classified as treasury shares and are
saham diklasifikasikan sebagai saham presented in the treasury share reserve.
treasuri dan disajikan di dalam cadangan When treasury shares are sold and
saham treasuri. Apabila saham treasuri dijual subsequently reissued, any consideration
dan selanjutnya diterbitkan kembali, semua received is recognized as an increase in
imbalan yang diterima diakui sebagai equity and the resulting surplus or deficit on
kenaikan di dalam ekuitas dan surplus dan the transaction is presented within share
defisit yang timbul pada transaksi tersebut premium.
disajikan sebagai agio saham.
40
Page 49
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
s. Saham treasuri (lanjutan) s. Treasury shares (continued)
Jika entitas memperoleh kembali instrumen If the entity reacquires its own equity
ekuitasnya, instrumen-instrumen tersebut instruments, those instruments (treasury
(saham treasuri) dikurangkan dari ekuitas. shares) are deducted from equity. Gains or
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari losses arising from the purchase, sale,
pembelian, penjualan, penerbitan, atau issuance or cancellation of the entity’s own
pembatalan instrumen ekuitas entitas equity instruments are not recognized in
tersebut tidak diakui dalam laporan laba rugi. profit or loss. Treasury shares may be
Saham treasuri tersebut dapat diperoleh dan acquired and held by the entity or by other
dimiliki oleh entitas yang bersangkutan atau members of the consolidated Group.
oleh anggota lainnya dalam kelompok yang Compensation paid or received is
dikonsolidasi. Jumlah yang dibayarkan atau recognized directly in equity.
diterima diakui secara langsung dalam
ekuitas.
t. Dividen t. Dividends
Dividen diakui pada saat dividen secara legal Dividends are recognised when they
menjadi terutang. Dividen interim diakui pada become legally payable. Interim dividends
saat diumumkan oleh Direksi. Dividen final are recognized when declared by the
diakui pada saat dividen diumumkan oleh directors. Final dividends are recognized
para pemegang saham pada saat Rapat when approved by the shareholders at the
Umum Pemegang Saham. General Meeting of Shareholders.
u. Pengakuan pendapatan dan beban u. Revenue and expenses recognition
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, In determining revenue recognition, the
Grup melakukan analisa transaksi melalui Group performs analysis of transaction
lima langkah analisa berikut: through the following five steps of
assessment:
1. Mengidentifikasi kontrak dengan 1. Identify contracts with customers.
pelanggan.
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in
dalam kontrak, untuk menyerahkan the contract, to transfer distinctive
barang atau jasa yang berbeda ke goods or service to the customer.
pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of
dikurangi diskon, retur dan Pajak discounts, return and Value Added Tax
Pertambahan Nilai (PPN), yang berhak (VAT), which the Group expects to be
diperoleh Grup sebagai kompensasi entitled in exchange for transferring
atas diserahkannya barang atau jasa promised goods or services to a
yang dijanjikan ke pelanggan. customer.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada 4. Allocate the transaction price to each
setiap kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of
menggunakan harga dasar jual dari the selling prices of each goods or
setiap barang atau jasa yang dijanjikan services promised in the contract.
dalam kontrak.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when the
pelaksanaan telah dipenuhi (sepanjang performance obligation has been
waktu atau pada suatu waktu tertentu). fulfilled (over time or at a specific point
in time).
41
Page 50
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
u. Pengakuan pendapatan dan beban u. Revenue and expenses recognition
(lanjutan) (continued)
Kewajiban pelaksanaan dan waktu Performance obligations and timing of
pengakuan pendapatan revenue recognition
Semua kegiatan yang berhubungan dengan All activities related to construction
kontrak konstruksi dicatat dengan contracts are accounted for using the
menggunakan metode persentase percentage of completion method. Under
penyelesaian. Dengan metode ini, this method, the revenue recognized
pendapatan yang diakui sama dengan equals the latest estimate of the total
estimasi terbaru dari harga jual total kontrak selling price of the contract multiplied by
dikalikan dengan tingkat penyelesaian the actual completion rate determined by
sebenarnya yang ditentukan dengan reference to the physical state of progress
mengacu pada keadaan fisik kemajuan of the works.
pekerjaan.
Kinerja Grup menciptakan atau The Group’s performance creates or
meningkatkan aset yang dikendalikan enhances customer-controlled assets as
pelanggan sebagai aset yang diciptakan assets created or enhanced. Also the
atau ditingkatkan. Serta aset dan desain assets and design created have no
yang dibuat tidak memiliki penggunaan alternative use for the Group and the
alternatif untuk Grup dan kontrak contracts would require payment to be
mensyaratkan pembayaran untuk diterima received at the time for all the cost and
atas biaya dan usaha yang dihabiskan untuk effort spent by the Group on progressing
mengerjakan kontrak ketika pelanggan the contract in the event of the customer
membatalkan kontrak sebelum penyelesaian cancelling the contract prior to the
karena alasan apapun selain kegagalan completion for any reason other than the
Grup untuk melaksanakan kewajibanya Group’s failure to perform its obligations
berdasarkan kontrak. under the contract.
Pendapatan dari penjualan yang timbul dari Revenue from sales arising from physical
pengiriman fisik produk-produk Grup diakui delivery of the Group’s products is
pada waktu tertentu saat pengendalian recognized at point in time when control of
barang telah dialihkan ke pelanggan. Ini the goods has been transferred to the
umumnya ketika barang dialihkan ke customer. This is generally when the
pelanggan. Adanya pertimbangan terbatas goods are delivered to the customers.
yang diperlukan dalam mengidentifikasi There is limited judgement needed in
pengalihan suatu pengendalian, setelah identifying the point control passes, once
pengiriman fisik produk ke lokasi yang physical delivery of the products to the
disepakati telah terjadi, Grup tidak lagi agreed locations has occurred, the Group
memiliki kepemilikan fisik, biasanya akan no longer has physical possession, usually
memiliki hak atas pembayaran saat ini will have a present right to payment (as
(single payment pada pengiriman) dan tidak single payment on delivery) and retains
memiliki risiko dan imbalan signifikan dari none of the significant risks and rewards of
barang yang bersangkutan. the goods version.
Menentukan harga transaksi Determining the transaction price
Sebagian besar pendapatan Grup berasal Most of the Group’s revenue is derived
dari kontrak harga tetap dan oleh karena itu from fixed price contracts and therefore the
jumlah pendapatan yang akan diperoleh dari amount of revenue to be earned from each
setiap kontrak ditentukan dengan mengacu contract is determined by reference to
pada harga-harga tetap itu. those fixed prices.
42
Page 51
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
u. Pengakuan pendapatan dan beban u. Revenue and expenses recognition
(lanjutan) (continued)
Mengalokasikan jumlah untuk kewajiban Allocating amounts to performance
pelaksanaan obligations
Untuk kontrak konstruksi, pendapatan diakui For construction contracts, revenue is
sepanjang waktu dengan mengacu pada recognized over time with reference to the
tahap penyelesaian yang berarti bahwa stage of completion which means that
pengendalian aset dialihkan ke pelanggan control of the asset is transferred to the
secara terus menerus saat pekerjaan customer on a continuous basis as work is
dilakukan. carried out.
Untuk penjualan produk-produk, ada harga For sale of products, there is a fixed unit
satuan tetap untuk setiap produk yang dijual. price for each product sold. Therefore,
Oleh karena itu, tidak ada pertimbangan there is no judgement involved in allocating
dalam mengalokasikan harga kontrak untuk the contract price to each unit ordered in
setiap unit yang dipesan dalam kontrak such contracts.
tersebut.
Beban diakui pada saat terjadinya (metode Expenses are recognized as incurred
akrual), kecuali diakui sebagai aset yang (accrual basis), unless they create an
terkait dengan aktivitas kontrak masa depan. asset related to future contract activity.
Biaya kontrak yang tidak mungkin dipulihkan Contract costs that are not probable of
diakui segera sebagai beban tahun berjalan being recovered are recognized as
pada laporan laba rugi. expenses in the current year in the profit or
loss.
Beban langsung dan beban tidak langsung Direct and indirect costs of projects which
proyek yang dapat dialokasikan ke suatu can be allocated to a particular project, are
proyek tertentu, diakui sebagai beban pada recognized as an expense on the related
proyek yang bersangkutan, sedangkan projects, while the expenses that can not
beban yang tidak dapat didistribusikan atau be distributed or can not be allocated to
tidak dapat dialokasikan ke aktivitas proyek the project activities are recognized under
menjadi beban non-proyek (beban usaha). non-project expenses (operating expense).
v. Transaksi dan penjabaran mata uang v. Foreign currency transactions and
asing translations
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat are recorded at the rates prevailing at the
terjadinya transaksi. Pada tanggal laporan time the transactions are made. At the
posisi keuangan konsolidasian, aset dan consolidated statement of financial position
liabilitas moneter dalam mata uang asing date, monetary assets and liabilities
disesuaikan ke dalam Rupiah untuk denominated in foreign currencies are
mencerminkan kurs tengah Bank Indonesia adjusted to Rupiah to reflect Bank
pada tanggal tersebut. Jika ada keuntungan Indonesia’s middle rate on the said date.
atau kerugian akan dikreditkan atau Any resulting gains or losses are credited
dibebankan pada laporan laba rugi dan or charged to the consolidated statement
penghasilan komprehensif lain konsolidasian of profit or loss and other comprehensive
pada tahun berjalan. income for the current year.
43
Page 52
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
v. Transaksi dan penjabaran mata uang v. Foreign currency transactions and
asing (lanjutan) translations (continued)
Laba rugi kurs yang terjadi dikreditkan atau Foreign exchange gains and losses
dibebankan pada operasi tahun berjalan, incurred are credited or charged to current
kecuali rugi kurs yang dikapitalisasi. year operations, except for capitalized
foreign exchange losses.
Kurs yang digunakan untuk menjabarkan The exchange rates used to translate
aset dan liabilitas moneter dalam mata uang the monetary assets and liabilities
asing sebagai berikut: denominated in foreign currencies are as
follows:
2025 2024
Euro (EUR) : 19.753 16.851 : Euro (EUR)
Dolar AS (USD) : 16.782 16.162 : US Dollar (USD)
Dolar Singapura (SGD) : 13.069 11.919 : Singapore Dollar (SGD)
Dolar Australia (AUD) : 11.255 10.082 : Australian Dollar (AUD)
Ringgit Malaysia (MYR) : 4.144 3.616 : Malaysian Ringgit (MYR)
Yuan Cina (CNY) : 2.401 2.214 : China Yuan (CNY)
Dolar Hongkong (HKD) : 2.157 2.082 : Hongkong Dollar (HKD)
Baht Thailand (THB) : 533 476 : Thailand Baht (THB)
Dong Vietnam (VND) : 1 1 : Vietnam Dong (VND)
w. Perpajakan w. Taxation
Pajak final Final tax
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 9 Based on Government Regulation No. 9 of
tahun 2022 tentang perubahan kedua atas 2022 regarding the second amendment in
Peraturan Pemerintah No. 51 tahun 2008 Regulation No. 51 of 2008 regarding
tentang Pajak Penghasilan atas Penghasilan Income Taxes on Construction Service
dari Usaha Jasa Konstruksi, pendapatan Fees, the Group’s revenue earned from
Grupnya yang diperoleh dari jasa construction services are charged final
pelaksanaan konstruksi dikenakan pajak income tax from total payment excluding
penghasilan final dari jumlah pembayaran value added tax.
tidak termasuk pajak pertambahan nilai.
Beban pajak final sehubungan dengan Final tax expense related to income
penghasilan yang menjadi subjek pajak subject to final tax is recognized
final diakui proporsional dengan jumlah proportion to total income recognized
pendapatan menurut akuntansi yang diakui during the current period/year for
pada periode/tahun berjalan dan dicatat accounting purposes and recorded as part
sebagai bagian beban operasi. Selisih antara of operating expenses. The differences
jumlah pajak final yang telah dibayar dengan between the final tax paid and the amount
jumlah yang dibebankan sebagai beban charged as final tax expense is
pajak final diakui sebagai pajak dibayar di recognized as prepaid tax or tax payable.
muka atau utang pajak.
44
Page 53
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
w. Perpajakan (lanjutan) w. Taxation (continued)
Beban pajak penghasilan Income tax expense
Beban pajak penghasilan terdiri dari pajak Income tax expense comprises current
kini dan pajak tangguhan dan penyesuaian and deferred income tax and adjustment
pajak penghasilan tahun sebelumnya. Pajak on prior year income tax expense. Tax is
tersebut diakui dalam laba rugi, kecuali pajak recognized in profit or loss, except to the
tersebut terkait dengan transaksi atau extent that it relates to item recognized to
kejadian yang diakui sebagai penghasilan other comprehensive income or directly to
komprehensif lain atau langsung ke ekuitas. equity.
1. Pajak kini 1. Current tax
Beban pajak kini ditetapkan Current tax expense is provided based
berdasarkan taksiran penghasilan kena on estimated taxable income for the
pajak untuk tahun berjalan dengan year using enacted tax rates at
menggunakan tarif pajak yang berlaku reporting date.
pada tanggal pelaporan.
2. Pajak tangguhan 2. Deferred tax
Aset dan liabilitas pajak tangguhan Deferred tax assets and liabilities are
diakui atas seluruh perbedaan temporer recognized for all temporary difference
antara jumlah tercatat aset dan liabilitas arising between the carrying value of
dan dasar pengenaan pajaknya. assets and liabilities and their tax
basis.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan Deferred tax assets and deferred tax
diukur berdasarkan tarif pajak yang liabilities are measured based on tax
diharapkan akan diberlakukan pada saat rates that are expected to be applied
aset direalisasikan atau liabilitas when the assets are realized or the
diselesaikan berdasarkan peraturan liabilities are settled based on tax
perpajakan yang berlaku atau yang regulations that have been enacted or
telah secara substansial berlaku pada substantially prevailing at end of
setiap akhir tanggal periode pelaporan. period reporting date.
Aset pajak tangguhan yang Deferred tax assets relating to the
berhubungan dengan saldo kerugian carry-forward of unused tax losses are
pajak yang belum digunakan diakui recognized to the extent that it is
apabila besar kemungkinan bahwa probable that future taxable income
jumlah kerugian pajak pada masa will be available against which the
mendatang akan memadai untuk unused tax losses can be utilized.
dikompensasi dengan saldo kerugian
pajak yang belum digunakan.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan Carrying value of deferred tax assets
ditelaah pada setiap akhir tanggal are reviewed every end of period
periode pelaporan. Nilai tercatat aset reporting date. Carrying value of
pajak tangguhan tersebut diturunkan deferred tax assets are impaired if
apabila laba fiskal mungkin tidak taxable income may not be
memadai untuk mengkompensasi appropriate to compensate some or all
sebagian atau semua aset pajak of deferred tax assets.
tangguhan.
45
Page 54
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
w. Perpajakan (lanjutan) w. Taxation (continued)
Hal-hal perpajakan lainnya Other taxation matters
Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui Amendments to taxation obligations are
saat Surat Ketetapan Pajak diterima atau jika recorded when a Tax Assessment Letter
mengajukan keberatan banding, pada saat is received or, if appealed against, when
keputusan atas keberatan banding tersebut the results of the appeal are determined.
telah ditetapkan.
x. Liabilitas estimasi imbalan kerja x. Estimated liabilities for employee
karyawan benefits
Program manfaat pasti Defined benefit plan
Grup mengakui liabilitas imbalan kerja yang The Group recognized an unfunded
tidak didanai sesuai dengan PSAK 219 employee benefits liability in accordance
“Imbalan kerja” dan Undang-Undang with SFAS 219 “Employee benefits” and
No. 6/2023 (UU Cipta Kerja) serta aturan Law No. 6/2023 (Job Creation Law) and
turunannya dalam Peraturan Pemerintah derivative rules under Government
No. 35/2021 dan Peraturan Perusahaan. Regulation No. 35/2021 and Company
Regulation.
Liabilitas atau aset imbalan kerja neto adalah Liabilities or net assets of employee
agregat dari nilai kini liabilitas imbalan pasti benefits is the aggregate of the present
pada akhir periode pelaporan dikurangi value of the defined benefit obligation at
dengan nilai wajar aset program (jika ada), the end of the reporting period less the fair
disesuaikan dengan dampak yang value of plan assets (if any), adjusted for
membatasi aset imbalan pasti bersih the effects that limit the net defined benefit
terhadap batas atas aset. Batas atas aset asset to the upper limit of the asset. The
adalah nilai sekarang dari manfaat ekonomis upper limit asset is the present value of
yang tersedia dalam bentuk pengembalian economic benefits available in the form of
dana dari program atau pengurangan iuran refunds from the plan or reduction in
masa mendatang tersebut. future contributions.
Beban tersebut berdasarkan perhitungan The provision is estimated based on
aktuaria independen dengan menggunakan actuarial calculations prepared by an
metode “Projected Unit Credit”. independent firm of actuaries using the
“Projected Unit of Credit” method.
Biaya imbalan pasti terdiri dari: Defined benefit cost, are as follows:
- biaya jasa, diakui dalam laba rugi; - service cost, recognized in profit or
loss;
- bunga neto atas liabilitas (aset) - net interest on the net defined benefit
imbalan pasti neto, diakui dalam laba liability (asset) recognized in profit or
rugi; dan loss; and
- pengukuran kembali liabilitas (aset) - remeasurements of the net defined
imbalan pasti neto dalam penghasilan benefit liability (asset) recognized in
komprehensif lain. other comprehensive income.
46
Page 55
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
x. Liabilitas estimasi imbalan kerja x. Estimated liabilities for employee
karyawan (lanjutan) benefits (continued)
Program manfaat pasti (lanjutan) Defined benefit plan (continued)
Biaya jasa meliputi biaya jasa kini, biaya jasa Service costs which include current
lalu dan keuntungan atau kerugian dari dan service costs, past service costs and
pembayaran yang tidak rutin diakui sebagai gains or losses on non-routine settlements
beban dalam laba rugi. Biaya jasa lalu diakui are recognized as expense in profit or
pada tanggal yang lebih awal antara ketika loss. Past service costs are recognized at
amandemen atau kurtailmen program the earlier of the date when the plan
terjadi dan ketika Grup mengakui biaya amendment or curtailment occurs and
restrukturisasi terkait atau biaya pesangon. when the Group recognizes related
restructuring cost or termination benefits.
Bunga neto atas liabilitas atau aset imbalan Net interest on the net defined benefit
pasti adalah perubahan selama periode liability or asset is the change during the
berjalan pada bunga neto atas liabilitas atau period in the net defined benefit liability or
aset imbalan pasti yang muncul dari waktu asset that arises from the passage of time
ke waktu yang ditentukan dengan which is determined by applying the
mengalikan tingkat diskonto berdasarkan discount rate based on government bonds
obligasi pemerintah dengan liabilitas atau to the net defined benefit liability or asset.
aset imbalan pasti neto. Bunga neto atas Net interest on the net defined benefit
liabilitas atau aset imbalan pasti diakui liability or asset is recognized as expense
sebagai beban atau pendapatan dalam laba or income in profit or loss.
rugi.
Pengukuran kembali terdiri dari keuntungan Remeasurements comprising actuarial
dan kerugian aktuaria, imbal hasil aset gains and losses, the return on plan
program dan setiap perubahan dampak assets and any change in the impact of
batas atas aset, tidak termasuk jumlah yang the asset ceiling, excluding amounts
dimasukan dalam bunga neto atas liabilitas included in net interest on defined benefit
atau aset imbalan pasti. Pengukuran kembali liabilities or assets. Remeasurements of
atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto diakui the net defined benefit liabilities (assets)
dalam penghasilan komprehensif lain pada are recognized in other comprehensive
periode terjadinya. Pengukuran kembali tidak income in the period in which they arise.
direklasifikasi ke laba rugi pada periode Remeasurements are not reclassified to
berikutnya. profit or loss in subsequent periods.
y. Segmen operasi y. Operating segment
Segmen operasi adalah komponen yang Operating segment is a distinguishable
dapat dibedakan dari Grup yang terlibat baik component of the Group that is engaged
dalam menyediakan produk-produk tertentu, either in providing certain products, which
yang memiliki risiko dan imbalan yang is subject to risks and rewards that are
berbeda dari segmen lainnya. different from those of other segments.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas Operating segment revenue, expenses,
segmen operasi termasuk item-item yang results, assets and liabilities include items
dapat diatribusikan secara langsung kepada directly attributable to a segment as well
suatu segmen serta hal-hal yang dapat as those that can be allocated on a
dialokasikan dengan dasar yang memadai reasonable basis to that segment.
untuk segmen tersebut. Segmen operasi Operating segments are determined
ditentukan sebelum saldo dan transaksi before balances and transactions between
antar Grup dieliminasi sebagai bagian dari the Group are eliminated as a part of the
proses konsolidasian. consolidation process.
47
Page 56
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
z. Laba per saham z. Earnings per share
Laba per saham dihitung dengan membagi Basic earnings per share is computed by
laba bersih yang dapat diatribusikan kepada dividing the net profit attributable to
pemilik entitas induk dengan jumlah rata-rata owners of the parent by the weighted
tertimbang saham yang beredar selama average number of shares outstanding
periode/tahun setelah mempertimbangkan during the period/year after considering
efek pemecahan saham. the effect of the stock split.
Laba per saham dilusi dihitung dengan Diluted earnings per share is calculated by
membagi laba bersih yang dapat dividing the net income attributable to
diatribusikan kepada pemilik entitas induk equity holders of the parent Company by
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham the weighted-average number of shares
yang beredar selama periode/tahun setelah outstanding during the period/year after
mempertimbangkan efek pemecahan saham considering the effect of stock split plus
ditambah jumlah saham rata-rata tertimbang the weighted-average number of shares
yang akan dikeluarkan pada saat obligasi that would be issued on conversion of
konversi dikonversi menjadi saham biasa. convertible bonds into ordinary shares.
aa. Kontinjensi aa. Contingencies
Kewajiban kontinjensi tidak diakui dalam Contingent liabilities are not recognized in
laporan keuangan konsolidasian. Kewajiban the consolidated financial statements.
tersebut telah diungkapkan dalam catatan They are disclosed in the notes to
atas laporan keuangan konsolidasian kecuali consolidated financial statements unless
kemungkinan arus keluar sumber daya the possibility of an outflow of resources
ekonomi sangat kecil. embodying economic benefits is remote.
Aset kontinjensi tidak diakui dalam laporan Contingent assets are not recognized in
keuangan konsolidasian tetapi diungkapkan the consolidated financial statements but
dalam catatan atas laporan keuangan are disclosed in the notes to consolidated
konsolidasian ketika arus masuk manfaat financial statements when an inflow of
ekonomis cukup besar. economic benefits is probable.
bb. Peristiwa setelah periode pelaporan bb. Events after the reporting period
Peristiwa setelah periode pelaporan Events after the reporting period that
menyajikan bukti kondisi yang terjadi pada provide evidence of conditions that existed
akhir periode pelaporan (peristiwa at the end of the reporting period
penyesuaian) yang dicerminkan di dalam (adjusting events) are reflected in the
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
Peristiwa setelah periode pelaporan yang Events after the reporting period that are
bukan merupakan peristiwa penyesuaian, not adjusting events are disclosed in the
diungkapkan di dalam catatan atas laporan notes to consolidated financial statements
keuangan konsolidasian bila material. when material.
48
Page 57
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING, JUDGMENTS,
AKUNTANSI SIGNIFIKAN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of the Group’s consolidated
Grup mengharuskan manajemen untuk membuat financial statements require management to
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang make judgments, estimates and assumptions
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dari that affect the reported amounts of revenue,
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, dan expenses, assets and liabilities, and the
pengungkapan atas liabilitas kontinjensi, pada disclosure of contingent liabilities, at the end of
akhir periode pelaporan. Ketidakpastian mengenai the reporting period. Uncertainty about these
asumsi dan estimasi tersebut dapat assumptions and estimates could result in
mengakibatkan penyesuaian material terhadap outcomes that require a material adjustment to
nilai tercatat aset dan liabilitas dalam periode the carrying amount of the assets and liabilities
pelaporan berikutnya. affected in future periods.
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen The following judgments are made by
dalam rangka penerapan kebijakan akuntansi management in the process of applying the
Grup yang memiliki pengaruh paling signifikan Group accounting policies that have the most
atas jumlah yang diakui dalam laporan keuangan significant effect on the amounts recognized in
konsolidasian: the consolidated financial statements:
Klasifikasi aset dan liabilitas keuangan Classification of financial assets and
financial liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan The Group determine the classifications of
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan certain assets and liabilities as financial assets
liabilitas keuangan dengan pertimbangan bila and financial liabilities by judging if they meet
definisi yang ditetapkan terpenuhi. Dengan the definitions. Accordingly, the financial assets
demikian, aset keuangan dan liabilitas keuangan and financial liabilities are accounted for in
diakui sesuai dengan kebijakan akuntansi Grup. accordance with the Group’s accounting
policies.
Pajak penghasilan Income tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant judgment is involved in determining
menentukan provisi atas pajak penghasilan badan. the provision for corporate income tax. There
Terdapat transaksi dan perhitungan tertentu yang are certain transactions and computation for
penentuan pajak akhirnya adalah tidak pasti dalam which the ultimate tax determination is uncertain
kegiatan usaha normal. Grup mengakui liabilitas during the ordinary course of business. The
atas pajak penghasilan badan berdasarkan Group recognize liabilities for expected
estimasi apakah akan terdapat tambahan pajak corporate income tax issues based on
penghasilan badan. estimates of whether additional corporate
income tax will be due.
Penghasilan yang diperoleh Grup dapat dikenakan The revenue of the Group is subject to both final
pajak final dan non-final. Penentuan penghasilan and non-final income tax. Determining the
yang dikenakan pajak final dan non-final serta amount of revenue subject to final and non-final
biaya pengurang pajak sehubungan dengan tax as well as expenses relating to the revenue
penghasilan yang dikenakan pajak final dan non- from final and non-final income tax requires
final memerlukan pertimbangan dan estimasi. judgments and estimates.
49
Page 58
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING, JUDGMENTS,
AKUNTANSI SIGNIFIKAN (Lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
(Continued)
Pajak penghasilan (lanjutan) Income tax (continued)
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant judgment is involved in interpreting
menginterpretasikan peraturan pajak yang the complex tax regulation which lead to the
kompleks mengakibatkan ketidakpastian dalam uncertainty in determining the provision for
menentukan provisi atas pajak penghasilan badan. corporate income tax. There are certain
Terdapat transaksi dan perhitungan tertentu yang transactions and computation for which the
penentuan pajak akhirnya adalah tidak pasti dalam ultimate tax determination is uncertain during
kegiatan usaha normal. the ordinary course of business.
Penentuan mata uang fungsional Determination of functional currency
Grup mengukur transaksi mata uang asing di The Group measure foreign currency
dalam mata uang fungsional Grup. Di dalam transactions in the functional currency of the
menentukan mata uang fungsional Grup, Group. In determining the functional currency of
pertimbangan diperlukan untuk menentukan mata the Group, judgment is required to determine
uang yang paling mempengaruhi harga jual the currency that mainly influences sales prices
barang dan jasa dan negara di mana kekuatan for goods and services and of the country
persaingan dan regulasi paling menentukan harga whose competitive forces and regulations
jual barang dan jasa. mainly determines the sales prices of its goods
and services.
Estimasi dan asumsi Estimates and assumptions
Grup mendasarkan asumsi dan estimasi pada The Group based its assumptions and
parameter yang tersedia pada saat laporan estimates on parameters available when the
keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan consolidated financial statements were
situasi mengenai perkembangan masa depan prepared. Existing circumstances and
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau assumptions about future developments may
situasi di luar kendali Grup. Perubahan tersebut change due to market changes or
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat circumstances arising beyond the control of the
terjadinya. Group. Such changes are reflected in the
assumptions when they occur.
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and
estimasi ketidakpastian lain pada tanggal other key sources of estimation uncertainty at
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi the reporting date that have a significant risk of
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat causing a material adjustment to the carrying
aset dan liabilitas untuk tahun berikutnya amount of assets and liabilities within the next
diungkapkan di bawah ini. financial year are disclosed below.
50
Page 59
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING, JUDGMENTS,
AKUNTANSI SIGNIFIKAN (Lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
(Continued)
Penyisihan atas penurunan nilai piutang usaha Allowance for impairment of trade
receivables
Grup mengevaluasi penyisihan penurunan nilai The Group evaluates the provision for
untuk piutang usaha berdasarkan pendekatan impairment of trade receivables based on the
yang disederhanakan dalam PSAK 109 simplified approach within SFAS 109 using a
menggunakan matriks provisi dalam penentuan provision matrix in the determination of the
kerugian kredit ekspektasian sepanjang masa. lifetime expected credit losses.
Dalam hal tersebut, Grup mempertimbangkan, In these cases, the Group use judgment, based
berdasarkan fakta dan situasi yang tersedia, on the best available facts and circumstances,
termasuk namun tidak terbatas pada, jangka including but not limited to, the length of its
waktu hubungan dengan pelanggan dan status relationship with the customer and the
kredit dari pelanggan berdasarkan catatan kredit customer’s current credit status based on third
dari pihak ketiga dan faktor pasar yang telah party credit reports and known market factors,
diketahui, untuk mencatat provisi spesifik atas to record specific provisions for customers
jumlah piutang usaha pelanggan guna mengurangi against amounts due to reduce its trade
jumlah piutang usaha yang diharapkan dapat receivables amounts that the Group expect to
diterima oleh Grup. Provisi spesifik ini dievaluasi collect. These specific provisions are re-
kembali dan disesuaikan jika tambahan informasi evaluated and adjusted as additional
yang diterima mempengaruhi jumlah penyisihan information received affects the amount of
penurunan nilai piutang usaha. allowance for impairment of trade receivables.
Masa manfaat dari aset tetap Useful life of fixed assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The cost of fixed assets is depreciated on a
menggunakan metode garis lurus berdasarkan straight-line basis over their estimated useful
taksiran masa manfaat ekonomisnya. Manajemen lives. Management estimates the useful life of
mengestimasi masa manfaat ekonomis aset tetap these fixed assets to be between 3 to 20 years.
antara 3 sampai 20 tahun. Ini adalah umur yang These are common life expectancies applied in
secara umum diharapkan dalam industri di mana the industries where the Group conduct its
Grup menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat businesses. Changes in the expected level of
pemakaian dan perkembangan teknologi dapat usage and technological development could
mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan nilai impact the economic useful life and the residual
sisa aset, dan karenanya beban penyusutan masa values of these assets, and therefore future
depan mungkin direvisi. depreciation charges may be revised.
Penurunan nilai aset non-keuangan Impairment of non-financial assets
Grup menilai apakah terdapat indikasi penurunan The Group assess whether there are any
nilai semua aset non-keuangan pada setiap indications of impairment for all non-financial
tanggal pelaporan. Aset non-keuangan diuji untuk assets at each reporting date. Non-financial
penurunan nilai apabila terdapat kejadian atau assets are tested for impairment whenever
perubahan keadaan yang mengindikasikan bahwa events or changes in circumstances indicate
nilai tercatat aset tidak dapat dipulihkan kembali. that the carrying amount of the asset may not
Hal ini memerlukan estimasi nilai unit penghasil be recoverable. This requires an estimation of
kas. the value in use of the cash generating-units.
51
Page 60
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING, JUDGMENTS,
AKUNTANSI SIGNIFIKAN (Lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
(Continued)
Penurunan nilai aset non-keuangan (lanjutan) Impairment of non-financial assets
(continued)
Estimasi nilai mengharuskan Grup untuk membuat Estimating the value in use requires the Group
perkiraan arus kas masa depan yang diharapkan to make an estimate of the expected future cash
dari unit penghasil kas dan juga memilih tingkat flows from the cash-generating unit and also
diskonto yang sesuai untuk menghitung nilai choose a suitable discount rate in order to
sekarang dari arus kas tersebut. calculate the present value of those cash flows.
Apabila terdapat nilai yang tidak bisa diestimasi In cases where the value in use cannot be
secara andal, jumlah yang dapat dipulihkan reliably estimated, the recoverable amount is
didasarkan pada nilai wajar dikurangi biaya based on the fair value less cost to sell.
penjualan.
Pengakuan pendapatan dan beban pokok Revenue and cost of revenues recognition
pendapatan
Kebijakan pengakuan pendapatan dan beban The policy of revenue and expense recognition
konstruksi Grup mensyaratkan penggunaan on construction contract of the Group required
estimasi yang dapat mempengaruhi jumlah yang use of estimation which may impact the
dilaporkan dari pendapatan dan beban pokok reported amount of revenues and cost of
pendapatan. revenues.
Grup mengakui pendapatan kontrak dan biaya The Group recognize revenues and expenses
kontrak yang berhubungan dengan kontrak related to construction contract based on the
konstruksi berdasarkan tahap penyelesaian completion stage of contract activities at end of
aktivitas kontrak pada tanggal akhir periode reporting period.
pelaporan.
Grup mengestimasi kemajuan fisik proyek untuk The Group estimate the pyhsical projects
menentukan tahap penyelesaian kontrak progress to determine the completion stage of
konstruksi. Walaupun Grup berkeyakinan bahwa construction contract. While the Group believe
estimasi yang dibuat adalah wajar dan sesuai, that their estimates are reasonable and
perbedaan signifikan pada tahap penyelesaian appropriate, significant differences in the actual
aktual dapat mempengaruhi secara material settlement phase may affect the revenues and
pendapatan dan beban pokok pendapatan dari cost of revenues of construction contracts.
kontak konstruksi.
Pajak tangguhan Deferred tax
Pajak tangguhan diakui untuk perbedaan temporer Deferred tax is recognized for temporary
dan atas seluruh rugi fiskal yang belum digunakan differences and for all unused tax losses to the
apabila besar kemungkinannya jumlah laba fiskal extent that it is probable that sufficient taxable
akan memadai untuk dikompensasikan dengan profit will be available against which the
perbedaan temporer dan rugi fiskal yang belum temporary differences and unused tax losses
dimanfaatkan. Estimasi signifikan oleh manajemen can be utilized. Significant estimates by
disyaratkan dalam menentukan jumlah pajak management are required in determining the
tangguhan yang dapat diakui, berdasarkan saat amount of deferred tax that can be recognized,
penggunaan dan tingkat penghasilan kena pajak based on the timing and level of taxable income
dan strategi perencanaan pajak masa depan. and future tax planning strategies.
52
Page 61
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING, JUDGMENTS,
AKUNTANSI SIGNIFIKAN (Lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
(Continued)
Nilai wajar instrumen keuangan Fair value of financial instruments
Grup menentukan nilai wajar instrumen keuangan The Group determine the fair value of financial
yang tidak memiliki kuotasi pasar dengan instruments that are not quoted using valuation
menggunakan teknik penilaian. techniques.
Teknik tersebut dipengaruhi secara signifikan oleh Those techniques are significantly affected by
asumsi yang digunakan, termasuk tingkat suku the assumptions used, including discount rates
bunga diskonto dan estimasi arus kas di masa and estimates of future cash flows. In that
depan. Dalam hal tersebut, estimasi nilai wajar regard, the derived fair value estimates cannot
yang diturunkan tidak selalu dapat disubstansikan always be substantiated by comparison with
oleh perbandingan dengan pasar independen dan, independent markets and, in many cases, may
dalam banyak kasus, tidak dapat segera not be capable of being realized immediately.
direalisasikan.
Pensiun dan imbalan kerja Pension and employee benefits
Penentuan liabilitas dan biaya pensiun dan The determination of the Group’s obligations
liabilitas imbalan kerja Grup bergantung pada and cost for pension and employee benefits
pemilihan asumsi yang digunakan oleh aktuaris liabilities is dependent on its selection of
independen dalam menghitung jumlah-jumlah certain assumptions used by the independent
tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain, actuaries in calculating such amounts. Those
tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, assumptions include discount rates, future
tingkat pengunduran diri karyawan tahunan, annual salary increase, annual employee turn-
tingkat kecacatan, umur pensiun dan tingkat over rate, disability rate, retirement age and
kematian. Hasil aktual yang berbeda dari asumsi mortality rate. Actual results that differ from the
yang ditetapkan Grup langsung diakui dalam Group assumptions are recognized immediately
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif in the consolidated statement of profit or loss
lain konsolidasian pada saat terjadinya. and other comprehensive income when they
occur.
Sementara Grup berkeyakinan bahwa asumsi While the Group believe that its assumptions
tersebut adalah wajar dan sesuai, perbedaan are reasonable and appropriate, significant
signifikan pada hasil aktual atau perubahan differences in the Group’s actual experiences or
signifikan dalam asumsi yang ditetapkan Grup significant changes in the Group’s assumptions
dapat mempengaruhi secara material liabilitas may materially affect its estimated liabilities for
diestimasi atas pensiun dan imbalan kerja dan pension and employee benefits and net
beban imbalan kerja bersih. employee benefits expense.
53
Page 62
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
4. KAS DAN BANK 4. CASH ON HAND AND IN BANKS
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31 are as follows:
2025 2024
Kas Cash on hand
Dalam Rupiah 382.657.945 471.548.134 In Rupiah
Dalam Yuan Cina 7.308.644 18.619.271 In China Yuan
Dalam Dolar Hongkong 2.553.672 1.973.000 In Hongkong Dollar
Dalam Ringgit Malaysia 49.728 40.104 In Malaysia Ringgit
Dalam Dong Vietnam 5.120 5.080 In Vietnam Dong
Jumlah kas 392.575.109 492.185.589 Total cash on hand
Bank Banks
Rupiah In Rupiah
PT Bank UOB Indonesia 20.855.677.733 17.115.675.246 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 6.216.475.515 14.887.659.005 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 4.139.187.658 17.618.263.494 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 492.770.389 250.033.431 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 268.878.959 573.465.515 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 266.796.712 263.382.892 (Persero) Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 142.195.140 142.216.217 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 85.823.278 88.241.310 (Persero) Tbk
PT Bank DKI 77.473.184 77.638.184 PT Bank DKI
PT Bank Syariah Indonesia 26.689.256 183.693.712 PT Bank Syariah Indonesia
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 19.128.488 1.623.741.171 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Permata Tbk 17.416.381 300.212.672 PT Bank Permata Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 12.991.938 68.777.409 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 11.490.081 1.660.595.469 (Persero) Tbk
PT Bank Hibank Indonesia 4.341.903 4.711.933 PT Bank Hibank Indonesia
PT Bank BCA Syariah 3.116.162 116.247.714 PT Bank BCA Syariah
PT Bank ICBC Indonesia 3.080.217 3.182.897 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Istimewa Yogyakarta 1.971.760 - Istimewa Yogyakarta
PT Bank Artha Graha International Tbk 1.953.023 1.741.858 PT Bank Artha Graha International Tbk
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 1.663.666 181.858.666 PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Timur dan Utara 1.350.000 - Kalimantan Timur dan Utara
PT Bank Nationalnobu Tbk 1.193.605 5.233.156 PT Bank Nationalnobu Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 1.065.916 - PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank SMBC Indonesia Tbk - 183.460.819 PT Bank SMBC Indonesia Tbk
PT Bank Ganesha Tbk - 25.012.945 PT Bank Ganesha Tbk
PT Bank DBS Indonesia - 6.800.656 PT Bank DBS Indonesia
PT Bank MNC International Tbk - 1.542.856 PT Bank MNC International Tbk
Dolar AS In US Dollar
PT Bank Central Asia Tbk 838.562.641 2.330.867.963 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 26.914.004 30.715.396 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank UOB Indonesia 1.950.572 2.654.285 PT Bank UOB Indonesia
Euro In Euro
PT Bank Central Asia Tbk 20.727.090 16.355.581 PT Bank Central Asia Tbk
China Yuan In China Yuan
PT Bank Central Asia Tbk 405.012.685 - PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank UOB Indonesia 12.005.000 11.070.000 PT Bank UOB Indonesia
Jumlah bank 33.957.902.956 57.775.052.452 Total cash in banks
Jumlah kas dan bank 34.350.478.065 58.267.238.041 Total cash on hand and in banks
54
Page 63
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
4. KAS DAN BANK (Lanjutan) 4. CASH ON HAND IN BANKS (Continued)
Per 31 Desember 2025 dan 2024, tidak ada As of December 31, 2025 and 2024, there are
penempatan setara kas pada pihak berelasi. no placement cash equivalent to related parties.
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
Rincian piutang usaha berdasarkan pelanggan The details of trade receivables based on
per 31 Desember sebagai berikut: customers as of December 31, are as follows:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
PT Apple Indonesia 22.046.279.604 - PT Apple Indonesia
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk 9.069.863.416 1.555.454.100 PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
PT Hotel Indonesia Properti 8.990.833.731 - PT Hotel Indonesia Properti
PT Indofood Sukses Makmur Tbk 5.666.844.151 - PT Indofood Sukses Makmur Tbk
Yayasan Ciputra Pendidikan 3.951.600.000 - Yayasan Ciputra Pendidikan
PT Superintending Company of Indonesia 3.888.382.229 - PT Superintending Company of Indonesia
PT Perintis Dinamika Sekatama 3.861.089.356 3.543.564.000 PT Perintis Dinamika Sekatama
PT Mandiri Bangun Makmur 3.653.542.800 6.366.579.825 PT Mandiri Bangun Makmur
PT Ekamas International Hospital 3.370.877.748 169.496.112 PT Ekamas International Hospital
PT Sinar Internasional Persada 3.280.050.000 - PT Sinar Internasional Persada
PT Siloam International Hospital Tbk 2.834.766.840 - PT Siloam International Hospital Tbk
PT Hanjaya Mandala Sampoerna Tbk 2.801.258.469 5.576.335.583 PT Hanjaya Mandala Sampoerna Tbk
PT Persada Makmur Indonesia 2.666.568.706 3.361.532.880 PT Persada Makmur Indonesia
PT Dwida Jaya Tama 2.601.437.289 - PT Dwida Jaya Tama
Universitas Negeri Jakarta 2.478.065.759 4.818.857.819 Universitas Negeri Jakarta
PT Kukuh Mandiri Lestari 2.275.500.000 - PT Kukuh Mandiri Lestari
PT KA Properti Manajemen 2.165.066.324 2.838.050.442 PT KA Properti Manajemen
PT Surya Indah Inti Property 1.409.682.999 4.892.953.373 PT Surya Indah Inti Property
PT Citra Surya Komunikasi 1.344.798.374 2.998.153.807 PT Citra Surya Komunikasi
PT Pertamedika Bali Hospital 1.230.610.962 4.073.486.613 PT Pertamedika Bali Hospital
PT Sinergi Mitra Investama 779.294.209 3.705.428.578 PT Sinergi Mitra Investama
PT Astra International Tbk 265.847.220 4.641.298.977 PT Astra International Tbk
BPJS Ketenagakerjaan 41.824.800 3.033.886.854 BPJS Ketenagakerjaan
PT Huawei Tech Investment 9.314.843 3.998.363.262 PT Huawei Tech Investment
Balai Prasarana Permukiman Wilayah Balai Prasarana Permukiman Wilayah
Kalimantan Timur - 28.302.152.531 Kalimantan Timur
PT Pratama Mitra Sejati - 7.494.146.506 PT Pratama Mitra Sejati
Kementerian Sekretariat Negara - 6.231.417.000 Kementerian Sekretariat Negara
Sekretariat Ditjen Pelayanan Kesehatan Sekretariat Ditjen Pelayanan Kesehatan
Kementerian Kesehatan - 3.200.000.000 Kementerian Kesehatan
Dinas Kesehatan Kabupaten Kutai Dinas Kesehatan Kabupaten Kutai
Kartanegara - 2.982.231.974 Kartanegara
Rumah Sakit Umum Daerah Rumah Sakit Umum Daerah
Aji Muhammad Parikesit - 2.936.270.045 Aji Muhammad Parikesit
55
Page 64
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA (Lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (Continued)
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
PT Pertamina Training & Conculting - 2.220.000.000 PT Pertamina Training & Conculting
KSO PP Arkonin - 2.107.808.776 KSO PP Arkonin
Lain-lain (saldo masing-masing di bawah
Rp 2.000.000.000) 93.085.393.818 89.664.970.254 Others (each below Rp 2.000,000,000)
Jumlah 183.768.793.647 200.712.439.311 Total
Dikurangi: cadangan kerugian Less: allowance for expected
kredit ekspektasian (1.471.078.977) (861.725.688) credit loss
Neto 182.297.714.670 199.850.713.623 Net
Rincian berdasarkan umur piutang usaha sebagai The details based on the age of trade
berikut: receivables are as follows:
2025 2024
Lancar 139.228.494.371 166.941.032.662 Current
Telah jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari 35.884.099.396 28.735.922.802 1 - 30 days
31 - 60 hari 5.784.291.832 3.253.738.904 31 - 60 days
61 - 90 hari 2.618.062.887 1.686.061.376 61 - 90 days
> 90 hari 253.845.161 95.683.567 > 90 days
Jumlah 183.768.793.647 200.712.439.311 Total
Dikurangi: cadangan kerugian penurunan nilai (1.471.078.977) (861.725.688) Less: allowance for impairment losses
Neto 182.297.714.670 199.850.713.623 Net
Rincian berdasarkan denominasi mata uang The details based on denominated currencies
sebagai berikut: are as follows:
2025 2024
Rupiah 179.358.519.625 199.403.810.252 Rupiah
Dolar AS 4.410.274.022 1.308.629.059 US Dollar
Jumlah 183.768.793.647 200.712.439.311 Total
Dikurangi: cadangan kerugian penurunan nilai (1.471.078.977) (861.725.688) Less: allowance for impairment losses
Neto 182.297.714.670 199.850.713.623 Net
Berdasarkan hasil penelaahan keadaan akun Based on the review of the status of each
piutang usaha masing-masing pelanggan pada individual trade receivables account at year-end,
akhir tahun, manajemen berkeyakinan bahwa the Group’s management believes that the
penyisihan penurunan nilai piutang yang dibentuk allowance for impairment losses of receivables
adalah cukup untuk menutupi kemungkinan is adequate to cover possible losses from
kerugian atas tidak tertagihnya piutang usaha. uncollectible trade receivables.
Piutang usaha digunakan sebagai jaminan atas Trade receivables are used as collateral for the
fasilitas kredit yang diperoleh dari PT Bank Pan bank loans obtained from PT Bank Pan
Indonesia Tbk, PT Bank Central Asia Tbk, dan Indonesia Tbk, PT Bank Central Asia Tbk, and
PT Bank UOB Indonesia. PT Bank UOB Indonesia.
56
Page 65
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
6. ASET DAN LIABILITAS KONTRAK 6. CONTRACT ASSETS AND LIABILITIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025 2024
Proyek dalam pelaksanaan 544.991.285.037 484.600.637.983 Project-in-progress
Kemajuan termin (358.882.323.961) (327.602.137.674) Progress billings
Jumlah 186.108.961.076 156.998.500.309 Total
Aset kontrak 186.108.961.076 180.861.696.466 Contract assets
Liabilitas kontrak - (23.863.196.157) Contract liabilities
Jumlah 186.108.961.076 156.998.500.309 Total
Periode pelaksanaan pekerjaan memerlukan The projects require an average of between
waktu rata-rata antara 3 sampai dengan 6 bulan. 3 to 6 months to complete.
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025 2024
Barang jadi - laminasi 67.573.109.067 79.315.677.547 Finished goods - laminating
Barang jadi - perabotan 62.752.586.590 64.713.524.363 Finished goods - utilities
Bahan baku - material 35.858.735.693 29.585.121.806 Raw materials - materials
Perlengkapan proyek 29.029.441.424 27.169.888.319 Project supplies
Jumlah 195.213.872.774 200.784.212.035 Total
Berdasarkan hasil penelaahan persediaan pada Based on the review of inventories at the end of
akhir tahun, manajemen Grup berpendapat tidak the year, the Group’s management believe that
terdapat persediaan yang rusak atau usang dan there are no damaged or obsolete inventories
tidak terjadi penurunan nilai atas persediaan Grup and no impairment in value of the Group’s
per 31 Desember 2025 dan 2024. inventories as of December 31, 2025 and 2024.
Persediaan telah diasuransikan terhadap Inventories were insured against natural
risiko yang disebabkan oleh bencana alam, disaster, fire, sabotage and damages for
kebakaran, sabotase dan perusakan dengan Rp 169,114,797,442 and Rp 180,688,248,048
jumlah pertanggungan masing-masing sebesar as of December 31, 2025 and 2024,
Rp 169.114.797.442 dan Rp 180.688.248.048 per respectively.
31 Desember 2025 dan 2024.
Manajemen berpendapat jumlah pertanggungan The management believes that such insurance
asuransi tersebut cukup untuk menutupi kerugian coverage is sufficient to cover for the possible
atas kemungkinan risiko. risks.
Per 31 Desember 2025 dan 2024, persediaan As of December 31, 2025 and 2024, all of the
digunakan sebagai jaminan atas fasilitas kredit above inventories were used as collateral for
yang diperoleh dari PT Bank Pan Indonesia Tbk the bank loans obtained from PT Bank Pan
dan PT Bank Central Asia Tbk. Indonesia Tbk and PT Bank Central Asia Tbk.
57
Page 66
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
8. PERPAJAKAN 8. TAXATION
Pajak dibayar di muka Prepaid taxes
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025 2024
Pajak pertambahan nilai 21.886.589.799 10.880.797.621 Value added tax
Pajak penghasilan pasal 21 145.150.077 49.515.933 Income tax article 21
Jumlah 22.031.739.876 10.930.313.554 Total
Utang pajak Taxes payable
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025 2024
Pajak penghasilan pasal 4 (2) 475.146.422 401.149.653 Income tax article 4 (2)
Pajak penghasilan pasal 21 421.965.959 256.576.816 Income tax article 21
Pajak penghasilan pasal 23 241.653.163 368.721.726 Income tax article 23
Pajak penghasilan pasal 25 197.210.460 440.965.953 Income tax article 25
Pajak penghasilan pasal 26 103.007.464 87.520.000 Income tax article 26
Pajak penghasilan pasal 29 8.171.989 1.698.355.127 Income tax article 29
Pajak pertambahan nilai 305.235.841 259.341.779 Value added tax
Taksiran utang pajak final atas
penghasilan yang belum diterima Estimated final tax payable
pembayarannya 6.305.549.616 3.860.224.205 of unreceived income
Jumlah 8.057.940.914 7.372.855.259 Total
Beban pajak penghasilan Income tax expenses
Perhitungan beban pajak penghasilan untuk tahun The calculation of income tax expense for the
yang berakhir pada 31 Desember sebagai berikut: year ended December 31, are as follows:
2025 2024
Pajak kini Current tax
Perusahaan (1.192.924.700) (1.853.213.560) The Company
Entitas anak (4.651.045.960) (13.524.310.800) Subsidiaries
Jumlah (5.843.970.660) (15.377.524.360) Total
Pajak tangguhan Deferred tax
Perusahaan (197.558.716) (449.767.424) The Company
Entitas anak 601.796.746 260.161.832 Subsidiaries
Jumlah 404.238.030 (189.605.592) Total
Total beban pajak penghasilan (5.439.732.630) (15.567.129.952) Total income tax expense
58
Page 67
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
8. PERPAJAKAN (Lanjutan) 8. TAXATION (Continued)
Beban pajak penghasilan (lanjutan) Income tax expenses (continued)
Pajak kini - Perusahaan Current tax - the Company
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak The reconciliation between profit before income
penghasilan berdasarkan dengan laporan laba tax expense based on the consolidated
rugi dan penghasilan komprehensif lain statement of profit or loss and other
konsolidasian dengan taksiran penghasilan kena comprehensive income and the Company’s
pajak Perusahaan adalah sebagai berikut: taxable profit are as follows:
2025 2024
Laba sebelum pajak penghasilan Profit before income tax
menurut laporan laba rugi dan penghasilan on consolidated statement of profit
komprehensif lain konsolidasian 26.954.207.615 34.656.599.861 or loss and comprehensive income
Laba sebelum pajak penghasilan - Profit before income tax income tax -
entitas anak (3.156.510.598) (12.166.347.768) subsidiaries
Laba sebelum beban pajak Profit before income tax
penghasilan Perusahaan 23.797.697.017 22.490.252.093 expense of the Company
Beda temporer: Temporary differences:
Penyusutan aset hak guna 447.998.915 580.013.986 Depreciation of right of use assets
Beban imbalan kerja (668.744.903) 503.724.541 Provision for employee benefits
Penyusutan fiskal 562.516.007 408.665.894 Fiscal depreciation
Beban bunga atas PSAK 116 52.025.640 139.725.358 Interest expense of SFAS 116
Cadangan kerugian penurunan nilai 53.482.625 44.867.354 Allowance for impaiment losses
Laba penjualan aset tetap 333.040 28.381.012 Gain on sale of fixed assets
Penyesuaian nilai wajar dari Adjustment in fair value of
properti investasi - (1.054.080.000) investment properties
Pembayaran sewa (486.197.062) (651.690.426) Lease payment
Penyusutan properti investasi (259.984.506) (344.138.539) Depreciation of investment properties
Mutasi aset hak-guna dan Mutation of right-of-use assets and
liabilitas sewa (154.479.300) (258.116.663) lease liabilities
Beda tetap: Permanent differences:
Beban yang tidak dapat dikurangkan: Non-deductible expenses:
Beban terkait penghasilan yang Expenses related to income
dikenakan pajak final 718.636.519.163 604.002.705.506 subjected to final tax
Pajak penghasilan final 19.823.101.896 16.662.412.909 Final income tax
Perjamuan dan sumbangan 152.340.394 282.299.129 Entertainment and donations
Asuransi 134.475.824 - Insurance
Pajak dan denda pajak 86.463.350 353.679.656 Taxes and taxes penalties
Tunjangan karyawan 77.214.107 96.434.423 Employee allowances
Kebersamaan karyawan 39.426.984 16.438.673 Employees togetherness
Beban penghapusan piutang Allowance for impairment
tak tertagih - 4.675.474 of receivables
Penyusutan (481.063.689) (323.272.547) Depreciation
Lainnya 405.172.769 - Others
59
Page 68
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
8. PERPAJAKAN (Lanjutan) 8. TAXATION (Continued)
Beban pajak penghasilan (lanjutan) Income tax expenses (continued)
Pajak kini - Perusahaan (lanjutan) Current tax - the Company (continued)
2025 2024
Pendapatan yang telah dikenakan Revenue already subjected to
pajak final: final tax:
Konstruksi (748.041.580.988) (628.770.298.442) Construction
Sewa (5.678.206.851) (6.124.867.250) Rental
Jasa giro (223.604.907) (277.800.126) Interest on bank current accounts
Penghasilan tidak kena pajak: Non-taxable income:
Bagian rugi (laba) bersih dari Share in net loss (income) from
entitas anak (2.852.519.686) 613.686.444 subsidiaries
Taksiran penghasilan kena pajak Estimated taxable income
non-final 5.422.385.839 8.423.698.459 non-final
Taksiran penghasilan kena pajak Estimated taxable income
dibulatkan - Perusahaan 5.422.385.000 8.423.698.000 rounded off - The Company
Beban pajak penghasilan kini tahun Current income tax expense -
berjalan - Perusahaan 1.192.924.700 1.853.213.560 The Company
Dikurangi kredit pajak: Less credit taxes:
Pasal 22 797.687.350 1.167.661.521 Article 22
Pasal 23 46.780.359 50.313.456 Article 23
Pasal 25 340.285.002 411.293.193 Article 25
Total kredit pajak 1.184.752.711 1.629.268.170 Total credit taxes
Taksiran utang pajak penghasilan Estimated income tax payable
pasal 29 - Perusahaan 8.171.989 223.945.390 article 29 - the Company
60
Page 69
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
8. PERPAJAKAN (Lanjutan) 8. TAXATION (Continued)
Beban pajak penghasilan (lanjutan) Income tax expenses (continued)
Pajak tangguhan Deferred tax
Pengaruh pajak tangguhan bersih atas beda The net deferred tax effects of significant
temporer yang signifikan antara jumlah aset dan temporary differences between amount of
liabilitas Grup menurut peraturan pajak dengan assets and liabilities of the Group in
nilai tercatatnya menurut laporan keuangan per accordance with tax regulations to their carrying
31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai values in the financial statements as of
berikut: December 31, 2025 and 2024 are as follows:
Dibebankan ke
Dikreditkan penghasilan
(dibebankan) ke komprehensif lain /
laba (rugi) / Credited to other
Credited (charged) comprehensive
2024 to profit or loss income 2025
Aset pajak tangguhan: Deferred tax asset:
Entitas anak Subsidiaries
Aset tetap (25.241.200) (30.875.729) - (56.116.929) Fixed assets
Pengukuran kembali atas Remeasurement of
program imbalan kerja 1.995.302.653 1.253.005.496 642.912.624 3.891.220.773 defined benefit plan
Mutasi aset hak-guna Mutation of right-of-use
dan liabilitas sewa 76.588.461 (641.982.616) - (565.394.155) assets and lease liability
Cadangan kerugian penurunan nilai 118.135.796 47.764.467 165.900.263 Allowance for impairment losses
Sub-jumlah 2.164.785.710 627.911.618 642.912.624 3.435.609.952 Sub-total
Jumlah 2.164.785.710 627.911.618 642.912.624 3.435.609.952 Total
Liabilitas pajak tangguhan: Deferred tax liabilities:
Perusahaan The Company
Aset tetap (61.196.428) (79.677.685) - (140.874.113) Fixed assets
Properti investasi (752.467.336) 165.020.767 - (587.446.569) Investment properties
Mutasi aset hak-guna Mutation of right-of-use
dan liabilitas sewa (320.648.262) 56.154.218 - (264.494.044) assets and lease liability
Pengukuran kembali atas Remeasurement of
program imbalan kerja 740.040.757 (348.140.985) 19.634.439 411.534.211 defined benefit plan
Cadangan kerugian penurunan nilai 9.870.818 9.084.969 - 18.955.787 Allowance for impairment losses
Sub-total (384.400.451) (197.558.716) 19.634.439 (562.324.728) Sub-total
Entitas anak Subsidiaries
Aset tetap (37.320.000) 37.320.000 - - Fixed assets
Mutasi aset hak-guna Mutation of right-of-use
dan liabilitas sewa (655.651.555) 655.651.555 - - assets and lease liability
Pengukuran kembali atas Remeasurement of
program imbalan kerja 599.535.005 (599.535.005) - - defined benefit plan
Properti investasi (835.897.121) (76.134.254) - (912.031.375) Investment properties
Cadangan kerugian penurunan nilai 43.417.168 (43.417.168) - Allowance for impairment losses
Sub-jumlah (885.916.503) (26.114.872) - (912.031.375) Sub-total
Jumlah (1.270.316.954) (223.673.588) 19.634.439 (1.474.356.103) Total
61
Page 70
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
8. PERPAJAKAN (Lanjutan) 8. TAXATION (Continued)
Beban pajak penghasilan (lanjutan) Income tax expenses (continued)
Pajak tangguhan (lanjutan) Deferred tax (continued)
Dibebankan ke
Dikreditkan penghasilan
(dibebankan) ke komprehensif lain /
laba (rugi) / Credited to other
Credited (charged) comprehensive
2023 to profit or loss income 2024
Aset pajak tangguhan: Deferred tax asset:
Perusahaan The Company
Aset tetap (77.630.034) 77.630.034 - - Fixed assets
Properti investasi (203.607.473) 203.607.473 - - Investment properties
Mutasi aset hak-guna Mutation of right-of-use
dan liabilitas sewa (355.281.266) 355.281.266 - - assets and lease liability
Pengukuran kembali atas Remeasurement of
program imbalan kerja 1.075.836.629 (1.075.836.629) - - defined benefit plan
Sub-jumlah 439.317.856 (439.317.856) - - Sub-total
Entitas anak Subsidiaries
Aset tetap (61.133.378) 35.892.178 - (25.241.200) Fixed assets
Pengukuran kembali atas Remeasurement of
program imbalan kerja 4.285.869.440 (1.160.445.125) (1.130.121.662) 1.995.302.653 defined benefit plan
Mutasi aset hak-guna Mutation of right-of-use
dan liabilitas sewa (522.822.541) 599.411.002 - 76.588.461 assets and lease liability
Cadangan kerugian penurunan nilai - 118.135.796 118.135.796 Allowance for impairment losses
Sub-jumlah 3.701.913.521 (407.006.149) (1.130.121.662) 2.164.785.710 Sub-total
Jumlah 4.141.231.377 (846.324.005) (1.130.121.662) 2.164.785.710 Total
Liabilitas pajak tangguhan: Deferred tax liabilities:
Perusahaan The Company
Aset tetap - (61.196.428) (61.196.428) Fixed assets
Properti investasi - (752.467.336) (752.467.336) Investment properties
Mutasi aset hak-guna Mutation of right-of-use
dan liabilitas sewa - (320.648.262) (320.648.262) assets and lease liability
Pengukuran kembali atas Remeasurement of
program imbalan kerja - 1.113.991.640 (373.950.883) 740.040.757 defined benefit plan
Cadangan kerugian penurunan nilai - 9.870.818 9.870.818 Allowance for impairment losses
Sub-total - (10.449.568) (373.950.883) (384.400.451) Sub-total
Entitas anak Subsidiaries
Aset tetap 485.259 (37.805.259) - (37.320.000) Fixed assets
Mutasi aset hak-guna Mutation of right-of-use
dan liabilitas sewa - (655.651.555) - (655.651.555) assets and lease liability
Pengukuran kembali atas Remeasurement of
program imbalan kerja - 1.189.284.608 (589.749.603) 599.535.005 defined benefit plan
Properti investasi (963.820.140) 127.923.019 - (835.897.121) Investment properties
Cadangan kerugian penurunan nilai - 43.417.168 43.417.168 Allowance for impairment losses
Sub-jumlah (963.334.881) 667.167.981 (589.749.603) (885.916.503) Sub-total
Jumlah (963.334.881) 656.718.413 (963.700.486) (1.270.316.954) Total
62
Page 71
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
8. PERPAJAKAN (Lanjutan) 8. TAXATION (Continued)
Pajak final Final tax
Pajak penghasilan final merupakan pajak Final income tax is income tax on income
penghasilan atas penghasilan yang diterima oleh received by the Group from construction
Grup dari jasa pelaksanaan konstruksi. implementation services.
2025 2024
Pendapatan yang dikenakan Revenue subject to
Pajak final Final tax
Perusahaan 748.041.580.988 628.770.298.442 The Company
Entitas anak 1.410.890.149 1.052.591.727 Subsidiary
Jumlah 749.452.471.137 629.822.890.169 Total
Pajak penghasilan final Final income tax
Perusahaan 19.823.101.896 16.662.412.909 The company
Entitas anak 44.630.629 33.779.291 Subsidiary
Jumlah 19.867.732.525 16.696.192.200 Total
Pemeriksaaan pajak Tax assessments
Grup memperoleh Surat Tagihan Pajak (STP) dan Group received Tax Collection Letters (STP)
Surat Ketetapan Pajak (SKP) sebagai berikut: and Tax Assessment Letters (SKP) as follows:
2025 2024
Perusahaan The Company
Surat Tagihan Pajak - 65.623.396 Tax Collection Letters
Surat Ketetapan Pajak Tax Assessment Letters
Kurang bayar - 1.713.449.320 Underpayment
Jumlah - 1.779.072.716 Total
Entitas anak Subsidiaries
Surat Tagihan Pajak Tax Collection Letters
VGS 43.704.974 - VGS
VMK 11.042.995 9.515.025 VMK
AIDA 1.589.308 - AIDA
PGM - 32.337.504 PGM
Jumlah 56.337.277 41.852.529 Total
Surat Ketetapan Pajak Tax Assessment Letters
Kurang bayar Underpayment
VMK 190.464.225 184.331.171 VMK
PGM - 626.935.605 PGM
Jumlah 190.464.225 811.266.776 Total
Surat Ketetapan Pajak Tax Assessment Letters
Lebih bayar Overpayment
VMK 886.052.621 2.723.903.819 VMK
PGM - 2.320.303.909 PGM
Jumlah 886.052.621 5.044.207.728 Total
63
Page 72
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
8. PERPAJAKAN (Lanjutan) 8. TAXATION (Continued)
Taksiran tagihan pajak penghasilan Estimated claim for income tax refund
Taksiran tagihan restitusi pajak penghasilan per Estimated claim for income tax refund as of
31 Desember sebagai berikut: December 31, are as follows:
2025 2024
2025 11.955.830.863 - 2025
2024 4.775.797.103 5.661.849.724 2024
Jumlah 16.731.627.966 5.661.849.724 Total
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 9 tahun Based on Government Regulation No. 9 of 2022
2022 tentang Perubahan Kedua Pajak concerning the Second Amendment of Income
Penghasilan dari Usaha Jasa Konstruksi yang Tax from Construction Services Business which
berlaku efektif sejak 21 Februari 2022, tarif pajak has been effective since February 21, 2022, the
2,65% berlaku untuk pekerjaan konstruksi tax rate of 2.65% applies to integrated
terintegrasi (gabungan antara pekerjaan konstruksi construction work (combination of construction
dan konsultan konstruksi) yang dilakukan oleh work and construction consulting), which is
penyedia jasa yang memiliki sertifikat badan carried out by service providers who have
usaha. business entity certificates.
9. UANG MUKA 9. ADVANCES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025 2024
Pembelian persediaan 74.068.595.415 61.300.213.452 Purchase of inventories
Operasional 1.201.166.375 1.284.678.845 Operational
Proyek 714.381.410 1.070.608.171 Projects
Perijinan 305.994.000 172.005.000 Licenses
Jumlah 76.290.137.200 63.827.505.468 Total
64
Page 73
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
10. ASET TETAP 10. FIXED ASSETS
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025
Saldo awal /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo akhir /
Balance Additions Deductions Reclassifications Ending balance
Biaya perolehan Acquisition cost
Pemilikan langsung Direct ownership
Tanah 272.153.591.353 - - - 272.153.591.353 Land
Bangunan 74.669.052.959 - - - 74.669.052.959 Buildings
Mesin dan peralatan 57.874.281.838 3.090.660.000 516.804.139 8.137.848.800 68.585.986.499 Machineries and equipments
Inventaris kantor 38.931.852.810 3.489.698.768 1.402.563.372 7.050.000 41.026.038.206 Office equipments
Kendaraan bermotor 13.966.890.893 950.000.000 343.248.409 - 14.573.642.484 Vehicles
Partisi 96.842.799.657 732.745.269 3.831.401.025 80.069.815 93.824.213.716 Partitions
Aset dalam penyelesaian 129.662.175 1.837.541.858 - (87.119.815) 1.880.084.218 Construction-in-progress
Jumlah 554.568.131.685 10.100.645.895 6.094.016.945 8.137.848.800 566.712.609.435 Total
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Pemilikan langsung Direct ownership
Bangunan 28.332.838.607 3.875.889.620 - - 32.208.728.227 Buildings
Mesin dan peralatan 44.724.751.891 3.414.906.838 512.093.149 3.290.587.561 50.918.153.141 Machineries and equipments
Inventaris kantor 33.629.721.124 3.459.107.426 1.332.373.789 (711.657.213) 35.044.797.548 Office equipments
Kendaraan bermotor 5.846.312.317 1.625.355.306 343.248.409 (297.418.202) 6.831.001.012 Vehicles
Partisi 69.207.662.575 17.946.468.125 3.627.097.872 1.009.075.413 84.536.108.241 Partitions
Jumlah 181.741.286.514 30.321.727.315 5.814.813.219 3.290.587.559 209.538.788.169 Total
Nilai tercatat 372.826.845.171 357.173.821.266 Carrying amount
2024
Saldo awal /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo akhir /
Balance Additions Deductions Reclassifications Ending balance
Biaya perolehan Acquisition cost
Pemilikan langsung Direct ownership
Tanah 264.758.041.353 7.395.550.000 - - 272.153.591.353 Land
Bangunan 74.138.452.959 530.600.000 - - 74.669.052.959 Buildings
Mesin dan peralatan 56.167.458.635 1.850.555.766 214.651.316 70.918.753 57.874.281.838 Machineries and equipments
Inventaris kantor 36.411.018.932 2.610.497.743 99.144.570 9.480.705 38.931.852.810 Office equipments
Kendaraan bermotor 14.145.254.939 2.483.175.945 2.661.539.991 - 13.966.890.893 Vehicles
Partisi 106.191.292.591 2.380.867.666 11.729.360.600 - 96.842.799.657 Partitions
Aset dalam penyelesaian 1.415.025.317 947.843.993 - (2.233.207.135) 129.662.175 Construction-in-progress
Jumlah 553.226.544.726 18.199.091.113 14.704.696.477 (2.152.807.677) 554.568.131.685 Total
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Pemilikan langsung Direct ownership
Bangunan 24.476.846.513 3.855.992.094 - - 28.332.838.607 Buildings
Mesin dan peralatan 41.561.970.276 3.376.901.681 214.120.066 - 44.724.751.891 Machineries and equipments
Inventaris kantor 29.923.013.194 3.443.430.873 92.551.533 355.828.590 33.629.721.124 Office equipments
Kendaraan bermotor 5.567.139.035 1.515.049.394 1.533.294.313 297.418.201 5.846.312.317 Vehicles
Partisi 62.645.018.460 18.684.942.794 11.469.051.888 (653.246.791) 69.207.662.575 Partitions
Jumlah 164.173.987.478 30.876.316.836 13.309.017.800 - 181.741.286.514 Total
Nilai tercatat 389.052.557.248 372.826.845.171 Carrying amount
65
Page 74
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
10. ASET TETAP (Lanjutan) 10. FIXED ASSETS (Continued)
Tahun 2024, aset dalam penyelesaian berupa In 2024, construction in progress in the form of
bangunan sebesar Rp 1.545.454.544 telah building amounted to Rp 1,545,454,544 have
direklasifikasi menjadi properti investasi. been reclassified as investment properties.
Perusahaan memiliki beberapa bidang tanah The Company owns several plots of land in
yang terletak di Tangerang, Cikarang dan Serang Tangerang, Cikarang and Serang with building
dengan hak legal berupa hak guna bangunan use rights for a period of 20 and 30 years which
yang berjangka waktu 20 tahun dan 30 tahun yang will expire between 2026 until 2051.
akan jatuh tempo antara tahun 2026 sampai 2051.
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat Management gives an opinion that there is no
masalah dengan perpanjangan hak atas tanah problem in extending the landrights since all
karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan land were obtained legally and supported with
didukung dengan bukti pemilikan yang memadai. legal documents.
Nilai tercatat bruto dari setiap aset tetap yang Gross carrying amount of fixed assets that have
telah disusutkan penuh dan masih digunakan been fully depreciated and still in use as of
per 31 Desember 2025 dan 2024 masing- December 31, 2025 and 2024 amounted to
masing sebesar Rp 131.710.811.866 dan Rp 131,710,811,866 and Rp 80,903,174,208,
Rp 80.903.174.208. respectively.
Nilai wajar aset tetap ditentukan berdasarkan The fair value of fixed assets based on the
penilai independen untuk tahun yang berakhir result of independent appraiser for the year
pada 31 Desember 2025 dengan rincian sebagai ended December 31, 2025 are as follows:
berikut:
1. Laporan No. 00860/2.0031-07/PI/04/0507/ 1. Report No. 00860/2.0031-07/PI/04/0507/
1/XII/2024 tanggal 31 Desember 2024 1/XII/2024 dated December 31, 2024 of
dari KJPP Jimmy Prasetyo dan Rekan, KJPP Jimmy Prasetyo and Partners,
nilai pasar tanah, bangunan dan stating that the market value of the
sarana pelengkap Perusahaan yang terletak Company’s land, building and facilities
di Jl. Kampung Teureup No. 122, Kelurahan located at Jl. Kampung Teureup No. 122,
Sukaharja, Kecamatan Sindang Jaya, Sukaharja Urban, Sindang Jaya Sub-
Kabupaten Tangerang, Banten sebesar district, Tangerang District, Banten
Rp 49.091.500.000 per 31 Desember 2024. amounted to Rp 49,091,500,000 as of
December 31, 2024.
2. Laporan No. 00861/2.0031-07/PI/04/0507/ 2. Report No. 00861/2.0031-07/PI/04/0507/
1/XII/2024 tanggal 31 Desember 2024 dari 1/XII/2024 dated December 31, 2024 of
KJPP Jimmy Prasetyo dan Rekan, nilai pasar KJPP Jimmy Prasetyo and Partners,
tanah, bangunan dan sarana pelengkap yang stating that the market value of the
terletak di Kawasan Industri Hyundai, Lippo Company’s land, building and facilities
Cikarang, Jalan Inti Blok C1 No. 6, located in Hyundai Industrial Estate, Lippo
Desa Sukaresmi, Kecamatan Lemahabang, Cikarang, Jalan Inti Block C1 No. 6,
Kabupaten Bekasi, Jawa Barat sebesar Sukaresmi Village, Lemahabang Sub-
Rp 42.206.200.000 per 31 Desember 2024. district, Bekasi District, West Java
amounted to Rp 42,206,200,000 as of
December 31, 2024.
66
Page 75
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
10. ASET TETAP (Lanjutan) 10. FIXED ASSETS (Continued)
3. Laporan No. 00862/2.0031-07/PI/04/0507/ 3. Report No. 00862/2.0031-07/PI/04/0507/
1/XII/2024 tanggal 31 Desember 2024 dari I/XII/2024 dated December 31, 2024 of
KJPP Jimmy Prasetyo dan Rekan, nilai pasar KJPP Jimmy Prasetyo and Partners,
tanah, bangunan dan sarana pelengkap stating that the market value of the
Perusahaan yang terletak di Kawasan Industri Company’s land, building and facilities
Hyundai, Lippo Cikarang, Jalan Inti Blok C1 located in Hyundai Industrial Estate, Lippo
No. 3A, Desa Sukaresmi, Kecamatan Cikarang, Jalan Inti Block C1 No. 3A,
Lemahabang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat Sukaresmi Village, Lemahabang Sub-
sebesar Rp 45.149.000.000 per 31 Desember district, Bekasi District, West Java
2024. amounted to Rp 45,149,000,000 as of
December 31, 2024.
4. Laporan No. 00863/2.0031-07/PI/04/0507/ 4. Report No. 00863/2.0031-07/PI/04/0507/
I/XII/2024 tanggal 31 Desember 2024 dari I/XII/2024 dated December 31, 2024
KJPP Jimmy Prasetyo dan Rekan, nilai pasar of KJPP Jimmy Prasetyo and Partners,
tanah, bangunan dan sarana pelengkap stating that the market value of
Perusahaan yang terletak di Kawasan Industri the Company’s land, building and
Hyundai, Lippo Cikarang, Jalan Inti Blok facilities located in Hyundai Industrial
C1 No. 3, Desa Cibatu, Kecamatan Estate, Lippo Cikarang, Jalan Inti Block
Lemahabang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat C1 No. 3, Cibatu Village, Lemahabang
sebesar Rp 32.929.500.000 per 31 Desember Sub-district, Bekasi District, West Java
2024. amounted to Rp 32,929,500,000 as of
December 31, 2024.
5. Laporan No. 00865/2.0031-07/PI/04/0507/ 5. Report No. 00865/2.0031-07/PI/04/0507/
I/XII/2024 tanggal 31 Desember 2024 dari I/XII/2024 dated December 31, 2024 of
KJPP Jimmy Prasetyo dan Rekan, nilai pasar KJPP Jimmy Prasetyo and Partners,
tanah dan bangunan Perusahaan yang stating that the market value of the
terletak di Jalan Letjen S. Parman No. 6, Company’s land and building located at
Kelurahan Palmerah, Kecamatan Grogol Jalan Letjen S. Parman No. 6, Palmerah
Petamburan, Jakarta Barat sebesar Urban, Grogol Petamburan Sub-
Rp 77.466.514.868 per 31 Desember 2024. district, West Jakarta amounted to
Rp 77,466,514,868 as of December 31,
2024.
6. Laporan No. 00865/2.0031-07/PI/04/0507/ 6. Report No. 00865/2.0031-07/PI/04/0507/
I/XII/2024 tanggal 31 Desember 2024 dari I/XII/2024 Dated December 31, 2024 of
KJPP Jimmy Prasetyo dan Rekan, nilai pasar KJPP Jimmy Prasetyo and Partners,
tanah, bangunan dan sarana pelengkap stating that the market value of the
Perusahaan yang terletak di Jalan Palmerah Company’s land, building and facilities
Utara No. 12, 14 & 14A, Kelurahan Palmerah, located at Jalan Palmerah Utara No. 12,
Kecamatan Palmerah, Kota Jakarta 14 & 14 A, Palmerah Urban, Palmerah
Barat sebesar Rp 105.561.985.132 per Sub-district, West Jakarta amounted
31 Desember 2024. to Rp 105,561,985,132 as of December
31, 2024.
7. Laporan No. 00866/2.0031-07/PI/04/0507/ 7. Report No. 00866/2.0031-07/PI/04/0507/
1/XII/2024 tanggal 31 Desember 2024 dari 1/XII/2024 dated December 31, 2024 of
KJPP Jimmy Prasetyo dan Rekan, nilai pasar KJPP Jimmy Prasetyo and Partners,
ruko Perusahaan yang terletak di Jalan Letjen stating that the market value of the
S. Parman No. 6H, Kelurahan Palmerah, Company’s shophouse located at Jalan
Kecamatan Palmerah, Jakarta Barat sebesar Letjen S. Parman No. 6H, Palmerah
Rp 3.994.00.000 per 31 Desember 2024. Urban, Palmerah Sub-district, West
Jakarta amounted to Rp 3,994,00,000 as
of December 31, 2024.
67
Page 76
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
10. ASET TETAP (Lanjutan) 10. FIXED ASSETS (Continued)
8. Laporan No. 00867/2.0031-07/PI/04/0507/ 8. Report No. 00867/2.0031-07/PI/04/0507/
1/XII/2024 tanggal 31 Desember 2024 dari I/XII/2024 dated December 31, 2024 of
KJPP Jimmy Prasetyo dan Rekan, nilai pasar KJPP Jimmy Prasetyo and Partners,
ruko Perusahaan yang terletak di Jalan Letjen stating that the market value of the
S. Parman No. 6I, Kelurahan Palmerah, Company’s shophouse located at Jalan
Kecamatan Palmerah, Jakarta Barat sebesar Letjen S. Parman No. 6I, Palmerah
Rp 4.058.000.000 per 31 Desember 2024. Urban, Palmerah Sub-district, West
Jakarta amounted to Rp 4,058,000,000 as
of December 31, 2024.
9. Laporan No. 00868/2.0031-07/PI/04/0507/ 9. Report No. 00868/2.0031-07/PI/04/0507/
I/XII/2024 tanggal 31 Desember 2024 dari I/XII/2024 dated December 31, 2024 of
KJPP Jimmy Prasetyo dan Rekan, nilai pasar KJPP Jimmy Prasetyo and Partners,
ruko Perusahaan yang terletak di Jalan Letjen stating that the market value of the
S. Parman No. 6J, Kelurahan Palmerah, Company’s shophouse located at Jalan
Kecamatan Palmerah, Jakarta Barat sebesar Letjen S. Parman No. 6J, Palmerah
Rp 4.734.000.000 per 31 Desember 2024. Urban, Palmerah Sub-district, West
Jakarta amounted to Rp 4,734,000,000 as
of December 31, 2024.
10. Laporan No. 00869/2.0031-07/PI/04/0507/ 10. Report No. 00869/2.0031-07/PI/04/0507/
1/XII/2024 tanggal 31 Desember 2024 dari 1/XII/2024 dated December 31, 2024 of
KJPP Jimmy Prasetyo dan Rekan, nilai pasar KJPP Jimmy Prasetyo and Partners,
tanah, bangunan dan sarana pelengkap stating that the market value of the
Perusahaan yang terletak di Kawasan Industri Company’s land, building and facilities
Modern Cikande, Jalan Utama Modern located in Modern Industrial Estate
Industri, Blok D-5 dan D-6, Desa Barengkok, Cikande, Jalan Utama Modern Industry
Kecamatan Kibin, Kabupaten Serang, Banten Block D-5 and D-6, Barengkok Village,
sebesar Rp 52.906.500.000 per 31 Desember Kibin Sub-district, Serang District, Banten
2024. amounted to Rp 52,906,500,000 as of
December 31, 2024.
11. Laporan No. 00873/2.0031-07/PI/04/0507/ 11. Report No. 00873/2.0031-07/PI/04/0507/
I/XII/2024 tanggal 31 Desember 2024 dari I/XII/2024 dated December 31, 2024 of
KJPP Jimmy Prasetyo, nilai pasar tanah, KJPP Jimmy Prasetyo and Partners,
bangunan, dan sarana pelengkap Entitas stating that the market value of the
anak yang terletak di Jalan Siwelingi, Subsidiary’s land, building and facilities
Blok Duku Setu, Desa Bodesari, Kecamatan located at Jalan Siwelingi, Block Duku
Plumbon, Kabupaten Cirebon, Jawa Setu, Bodesari village, Plumbon Sub-
Barat sebesar Rp 24.257.700.000 per district, Cirebon District, West Java
31 Desember 2024. amounted to Rp 24,257,700,000 as of
December 31, 2024.
68
Page 77
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
10. ASET TETAP (Lanjutan) 10. FIXED ASSETS (Continued)
Berdasarkan hasil penelaahan manajemen, tidak Based on management’s evaluation, there is no
terdapat indikasi penurunan nilai aset tetap, indication of impairment in value of fixed assets.
sehingga tidak dilakukan penyisihan penurunan Therefore, no allowance was made for
nilai aset tetap per 31 Desember 2025 dan 2024. impairment in fixed assets value as of
December 31, 2025 and 2024.
Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expenses is allocated as follows:
2025 2024
Beban pokok pendapatan 9.707.995.186 9.759.151.612 Cost of revenue
Beban penjualan 7.404.893.823 7.654.035.898 Selling expenses
Beban umum dan administrasi 13.208.838.306 13.463.129.326 General and administrative expenses
Jumlah 30.321.727.315 30.876.316.836 Total
Rincian aset tetap yang dijual sebagai berikut: The details of fixed assets sold are as follows:
2025 2024
Biaya perolehan 1.488.987.738 3.047.654.809 Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (1.215.259.584) (1.771.237.356) Accumulated depreciation
Nilai tercatat 273.728.154 1.276.417.453 Carrying amount
Harga jual 1.144.699.820 1.337.471.441 Selling price
Laba (rugi) penjualan aset tetap 870.971.666 61.053.988 Gain (loss) on sale of fixed assets
Rincian aset tetap yang dihapus sebagai berikut: The details of fixed assets dispose are as
follows:
2025 2024
Biaya perolehan 4.605.029.207 11.657.041.668 Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (4.599.553.635) (11.537.780.444) Accumulated depreciation
Rugi penghapusan aset tetap 5.475.572 119.261.224 Loss on disposal of fixed assets
Tanah dan bangunan digunakan sebagai jaminan Land and buildings are used as collateral for the
atas fasilitas kredit yang diperoleh dari PT Bank credit facilities obtained from PT Bank UOB
UOB Indonesia, PT Bank Pan Indonesia Tbk dan Indonesia, PT Bank Pan Indonesia Tbk and
PT Bank Central Asia Tbk. PT Bank Central Asia Tbk.
Aset tetap, kecuali tanah telah diasuransikan Fixed assets, except land, have been insured
terhadap risiko kebakaran dan risiko kerugian against the risk of fire and other risks of
lainnya berdasarkan suatu polis tertentu dengan loss based on a specific policy with an
jumlah pertanggungan masing-masing sebesar insurance amount of Rp 374,419,314,353 and
Rp 374.419.314.353 dan Rp 318.334.468.863 per Rp 318,334,468,863 as of December 31, 2025
31 Desember 2025 dan 2024. Manajemen yakin and 2024, respectively. The management
bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk believes that the insurance coverage is
menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang adequate to cover possible losses on the assets
dipertanggungkan. insured.
69
Page 78
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
11. PROPERTI INVESTASI 11. INVESTMENT PROPERTIES
Properti investasi terdiri atas tanah dan bangunan The investment properties consist of land and
yang dikuasai untuk kepentingan disewakan untuk buildings owned and held to earn rentals and/or
memperoleh pendapatan sewa jangka panjang for capital appreciation. Reconciliation of the net
dan/atau untuk kenaikan nilai. Rekonsiliasi nilai carrying amount of investment properties are as
tercatat properti investasi adalah sebagai berikut: follows:
2025 2024
Saldo awal tahun 26.976.554.544 31.653.840.000 Balance at the beginning of the year
Reklasifikasi dari aset dalam Reclassification from construction
penyelesaian - 1.545.454.544 in progress
Pengurangan - (5.951.250.000) Deduction
Penurunan nilai wajar - (271.490.000) Decrease in fair value
Saldo akhir tahun 26.976.554.544 26.976.554.544 Balance at the end of the year
Pada tahun 2024, LKS menjual ruko yang In 2024, LKS sold a shophouse located in
terletak di Komplek Sedayu City, Kelapa Gading the Sedayu City Complex, Kelapa Gading phase
tahap II, Jalan Sedayu Boulevard Selatan Blok C II, Jalan Sedayu Boulevard Selatan Block C
No. 012, Kelurahan Cakung Barat, Kecamatan No. 012, West Cakung Village, Cakung
Cakung, Jakarta timur dengan harga jual sebesar District, East Jakarta with a selling price of
Rp 5.270.270.270. Rp 5,270,270,270.
Pada tahun 2024, Perusahaan melakukan In 2024, the Company reclassified building
reklasifikasi bangunan dari aset dalam from construction in progress to investment
penyelesaian ke properti investasi karena aset properties because the future use of these asset
tersebut penggunaannya di masa depan belum has not been determined.
ditentukan.
Penilaian atas nilai wajar tanah dan bangunan The valuation of fair value of land and building
berdasarkan hasil penilai independen untuk based on the result of independent appraiser for
tahun yang berakhir pada 31 Desember 2025 the years ended December 31, 2025 are as
sebagai berikut: follows:
Perusahaan The Company
Laporan No. 00864/2.0031-07/PI/04/0507/1/ Report No. 00864/2.0031-07/PI/04/0507/1/XII/
XII/2024 tanggal 31 Desember 2024 dari 2024 dated December 31, 2024 of KJPP Jimmy
KJPP Jimmy Prasetyo dan Rekan, nilai pasar Prasetyo and Partners, stating that the market
bangunan dan sarana pelengkap Perusahaan value of the Company’s building and facilities
yang terletak di Jalan Utama Dewi Sri No. 18, located at Jalan Utama Dewi Sri No. 18,
Kelurahan Kuta, Kecamatan Kuta sebesar Kuta Urban, Kuta Sub-district amounted to
Rp 16.980.100.000 per 31 Desember 2024. Rp 16,980,100,000 as of December 31, 2024.
70
Page 79
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
11. PROPERTI INVESTASI (Lanjutan) 11. INVESTMENT PROPERTIES (Continued)
Entitas anak Subsidiary
LKS LKS
Laporan No. 00870/2.0031-07/PI/04/0507/1/XII/ Report No. 00870/2.0031-07/PI/04/0507/1/XII/
2024 tanggal 31 Desember 2024 dari KJPP 2024 dated December 31, 2024 of KJPP Jimmy
Jimmy Prasetyo dan Rekan, nilai pasar Prasetyo and Partners, stating that the market
bangunan dan sarana pelengkap LKS yang value of LKS building and facilities located in
terletak di Apartemen Puri Mansion, Tower C, Puri Mansion Apartment, Tower C, 29th floor,
Lantai 29, Unit K1 dan L1, Jalan Lingkar Luar K1 and L1 Unit, Jalan Lingkar Luar Barat
Barat Puri Mansion, Kelurahan Tanjung Duri Puri Mansion, Tanjung Duri Kosambi
Kosambi, Kecamatan Cengkareng sebesar Urban, Cengkareng Sub-district amounted to
Rp 1.827.000.000 per 31 Desember 2024. Rp 1,827,000,000 as of December 31, 2024.
Laporan No. 00871/2.0031-07/PI/04/0507/1/XII/ Report No. 00871/2.0031-07/PI/04/0507/1/XII/
2024 tanggal 31 Desember 2024 dari KJPP 2024 dated December 31, 2024 of KJPP Jimmy
Jimmy Prasetyo dan Rekan, nilai pasar Prasetyo and Partners, stating that the market
bangunan dan sarana pelengkap LKS yang value of LKS building and facilities located in
terletak di Apartemen Puri Mansion, Tower C, Puri Mansion Apartment, Tower C, 29th floor,
Lantai 29, Unit M1 dan N1, Jalan Lingkar Luar M1 and N1 Unit, Jalan Lingkar Luar Barat
Barat Puri Mansion, Kelurahan Tanjung Duri Puri Mansion, Tanjung Duri Kosambi
Kosambi, Kecamatan Cengkareng sebesar Urban, Cengkareng Sub-district amounted to
Rp 1.827.000.000 per 31 Desember 2024. Rp 1,827,000,000 as of December 31, 2024.
Laporan No. 00872/2.0031-07/PI/04/0507/1/XII/ Report No. 00872/2.0031-07/PI/04/0507/1/XII/
2024 tanggal 31 Desember 2024 dari KJPP 2024 dated December 31, 2024 of KJPP Jimmy
Jimmy Prasetyo dan Rekan, nilai pasar Prasetyo and Partners, stating that the market
bangunan dan sarana pelengkap LKS yang value of LKS building and facilities located
terletak di Apartemen Wang Residence Tower in Wang Residence Apartment Tower
Upperhouse, Lantai 23, Unit J, Jalan Panjang Upperhouse, 23th Floor, J Unit, Jalan Panjang,
Kav. 18, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat block 18, Kebon Jeruk Sub-district, West
sebesar Rp 4.797.000.000 per 31 Desember Jakarta amounted to Rp 4,797,000,000 as of
2024. December 31, 2024.
Pengakuan pendapatan sewa properti investasi Rental income recognized from the
diatas masing-masing sebesar Rp 406.451.613 above investment properties amounted to
dan Rp 936.993.000 untuk tahun 2025 dan 2024. Rp 406,451,613 and Rp 936,993,000 for 2025
and 2024, respectively.
71
Page 80
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
11. PROPERTI INVESTASI (Lanjutan) 11. INVESTMENT PROPERTIES (Continued)
Properti investasi kecuali tanah telah Investment properties except land have been
diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan insured against the risk of fire and other risks
risiko kerugian lainnya berdasarkan suatu polis of loss based on a specific policy with an
tertentu dengan jumlah pertanggungan masing- insurance amount of Rp 20,135,226,722 and
masing sebesar Rp 20.135.226.722 dan Rp 19,880,425,200 as of December 31, 2025
Rp 19.880.425.200 per 31 Desember 2025 dan and 2024, respectively. The Group management
2024. Manajemen Grup yakin bahwa nilai believes that the insurance coverage is
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi adequate to cover possible losses on the assets
kemungkinan kerugian atas aset yang insured.
dipertanggungkan.
12. JAMINAN 12. GUARANTEE DEPOSITS
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025 2024
Sewa 2.496.607.933 2.341.887.630 Rent
Proyek 1.675.412.170 1.566.880.150 Project
Lain-lain 2.160.423.328 2.517.579.589 Others
Jumlah 6.332.443.431 6.426.347.369 Total
13. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 13. OTHER NON-CURRENT ASSETS
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025 2024
Taksiran tagihan pajak penghasilan 16.731.627.966 5.661.849.724 Claim for tax refund
Perangkat lunak - neto 2.082.012.255 907.329.027 Software - net
Lainnya 8.350.570.354 2.213.588.459 Others
Jumlah 27.164.210.575 8.782.767.210 Total
14. UTANG BANK 14. BANK LOANS
Utang bank jangka pendek Short term bank loans
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025 2024
PT Bank Pan Indonesia Tbk 146.676.262.009 148.169.173.556 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 113.925.371.793 120.431.327.995 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank UOB Indonesia 74.825.657.002 59.672.169.165 PT Bank UOB Indonesia
Jumlah 335.427.290.804 328.272.670.716 Total
72
Page 81
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk PT Bank Pan Indonesia Tbk
Perusahaan The Company
Berdasarkan akta notaris No. 26 tanggal 4 Mei Based on notarial deed No. 26 dated May 4,
2006 dari notaris Eliwaty Tjitra, S.H., Perusahaan 2006 of notary Eliwaty Tjitra, S.H., the Company
memperoleh fasilitas pinjaman dari PT Bank Pan obtained a credit facility from PT Bank Pan
Indonesia Tbk untuk keperluan modal kerja Indonesia Tbk to support its working capital
berupa pinjaman rekening koran (PRK) dengan which is overdraft loan (PRK) with a maximum
jumlah maksimum sebesar Rp 14.000.000.000. credit limit of Rp 14,000,000,000.
Fasilitas ini telah diperpanjang dengan surat This facility has been extended by credit
perubahan perjanjian kredit No. 152/PRK-S/NOT/ agreement amendment letter No. 152/PRK-
JAP/IV/2025 tanggal 29 April 2025 dan surat S/NOT/JAP/IV/2025 dated April 29, 2025 and
perjanjian perpanjangan jangka waktu hutang debt term extension agreement letter No. 79
No. 79 tanggal 14 Agustus 2025 dari notaris dated August 14, 2025 from notary Eliwaty
Eliwaty Tjitra, S.H. Fasilitas ini berlaku selama Tjitra, S.H. This facility is valid for one year until
satu tahun sampai dengan 4 Agustus 2026. August 4, 2026. This loan bears interest at
Pinjaman ini dikenakan bunga masing-masing 8.00% for 2025 and 2024, respectively.
sebesar 8,00% untuk tahun 2025 dan 2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balances as of December 31, 2025
masing-masing sebesar Rp 12.616.350.518 dan and 2024 amounted to Rp 12,616,350,518 and
Rp 12.566.656.905. Rp 12,566,656,905, respectively.
Berdasarkan akta notaris No. 12 tanggal Based on notarial deed No. 12 dated
3 November 2009 dan telah diperpanjang dengan November 3, 2009 and has been extended by
akta pengubahan XVI terhadap perjanjian deed of amendment XVI on the letter of credit
pemberian fasilitas letter of credit No. 60 tanggal facility agreement No. 60 dated April 18, 2023 of
18 April 2023 dari notaris Eliwaty Tjitra, S.H., notary Eliwaty Tjitra, S.H., the Company
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman sight obtained a credit facility of sight LC and/or
LC dan/atau usance LC dengan jumlah usance LC with a maximum limit of USD
maksimum pinjaman sebesar USD 800.000 dan 800,000 and sublimit trust receipt (TR) with a
sublimit trust receipt (TR) dengan maksimum maximum limit of Rp 3,000,000,000. This facility
pinjaman sebesar Rp 3.000.000.000. Fasilitas ini is valid for one year until May 4, 2024. This loan
berlaku selama satu tahun sampai dengan 4 Mei bears interest at 8.00% for 2024, respectively.
2024. Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar
8,00% untuk tahun 2024.
Fasilitas pinjaman ini telah dihentikan pada This loan facility was terminated on July 11,
tanggal 11 Juli 2024. 2024.
Berdasarkan akta notaris No. 08 tanggal 5 Mei Based on notarial deed No. 08 dated May 5,
2014 dan telah diperpanjang dengan surat 2014 and has been extended by credit
perubahan perjanjian kredit No. 153/PB-L/C- agreement amendment letter No. 153/PB-L/C-
S/NOT/JAP/IV/25 tanggal 29 April 2025 dan surat S/NOT/JAP/ IV/2025 dated April 29, 2025 and
perjanjian perpanjangan jangka waktu hutang debt term extension agreement letter No. 80
No. 80 tanggal 14 Agustus 2025 dari notaris dated August 14, 2025 from notary Eliwaty
Eliwaty Tjitra, S.H., Perusahaan memperoleh Tjitra, S.H., the Company obtained a credit
fasilitas kredit pinjaman berulang (PB) dengan facility revolving loan (PB) with a maximum limit
jumlah maksimum pinjaman Rp 60.000.000.000 of Rp 60,000,000,000 and sublimit credit facility
dan fasilitas sublimit letter of credit dalam bentuk of sight LC and/or usance LC with a maximum
sight LC dan/atau usance LC dengan jumlah limit of USD 700,000.
maksimum pinjaman USD 700.000.
73
Page 82
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk (lanjutan) PT Bank Pan Indonesia Tbk (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
Fasilitas ini berlaku selama satu tahun sampai This facility is valid for one year until August 4,
dengan 4 Agustus 2026. 2026.
Pinjaman ini dikenakan bunga masing-masing This loan bears interest at 8.00% for 2025 and
sebesar 8,00% untuk tahun 2025 dan 2024. 2024, respectively.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 masing- The balances as of December 31, 2025
masing sebesar Rp 60.000.000.000. and 2024 amounted to Rp 60,000,000,000,
respectively.
Berdasarkan akta notaris No. 62 tanggal 18 April Based on notarial deed No. 62 dated April 18,
2023 dan telah diperpanjang dengan akta 2023 and has been extended by credit
perubahan perjanjian kredit No. 154/PB2-S/NOT/ agreement amendment letter No. 154/PB2-S/
JAP/IV/25 tanggal 29 April 2025 dan akta NOT/JAP/IV/2025 dated April 29, 2025 and debt
perjanjian perpanjangan jangka waktu hutang term extension agreement letter No. 81 from
No. 81 dari notaris Eliwaty Tjitra, S.H., notary Eliwaty Tjitra, S.H., the Company
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit pinjaman obtained a revolving loan credit facility 2 (PB 2)
berulang 2 (PB 2) dengan jumlah maksimum with a maximum limit of Rp 40,000,000,000.
pinjaman sebesar Rp 40.000.000.000. Fasilitas ini This facility is valid for one year until August 4,
berlaku selama satu tahun sampai dengan 2026. This loan bears interest at 8.00% and
4 Agustus 2026. Pinjaman ini dikenakan bunga 7.50% for 2025 and 2024, respectively.
masing-masing sebesar 8,00% dan 7,50% untuk
tahun 2025 dan 2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 masing- The balance as of December 31, 2025 and 2024
masing sebesar Rp 40.000.000.000. amounted to Rp 40,000,000,000, respectively.
Berdasarkan akta notaris No. 132 tanggal 27 Juni Based on notarial deed No. 132 dated June 27,
2016 dan telah diperpanjang dengan akta 2016 and has been extended by deed of
pengubahan VIII No. 61 tanggal 18 April 2023 amendment VIII No. 61 dated April 18, 2023 of
dari notaris Eliwaty Tjitra, S.H., Perusahaan notary Eliwaty Tjitra S.H., the Company
memperoleh fasilitas pinjaman bank garansi obtained bank guarantee facilities with
dengan jumlah maksimum sebesar maximum credit limit of Rp 5,000,000,000. This
Rp 5.000.000.000. Fasilitas ini berlaku selama facility is valid for one year until May 4, 2024.
satu tahun sampai dengan 4 Mei 2024.
Fasilitas pinjaman ini telah dihentikan pada This loan facility was terminated on July 11,
tanggal 11 Juli 2024. 2024.
Fasilitas-fasilitas pinjaman tersebut dijamin Those credit facilities are collateralized by:
dengan:
1. Dua bidang tanah dan bangunan yang 1. The Company’s two pieces of land and
terletak di Jl. Letjend S. Parman No. 6 building located at Jl. Letjend S. Parman
RT 001/RW 04 milik Perusahaan seluas No. 6 RT 001/RW 04 with an area of
905 m2 sesuai dengan sertifikat hak guna 905 m2 in accordance with the building
bangunan No. 1005 dan 1155. right certificate No. 1005 and 1155.
74
Page 83
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk (lanjutan) PT Bank Pan Indonesia Tbk (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
2. Tanah dan bangunan yang terletak di 2. Land and building located at Jl. Letjend
Jl. Letjend S. Parman No. 6H, 6I dan 6J S. Parman No. 6H, 6I and 6J with an area
seluas 347 m2 sesuai dengan sertifikat hak of 347 m2 in accordance with the building
guna bangunan No. 00914, 909 dan 1908 right certificate No. 00914, 909 and 1908
atas nama Perusahaan. under the Company name.
3. Satu bidang tanah yang terletak di 3. The Company’s piece of land located at
Jl. Palmerah Utara No. 12 milik Perusahaan Jl. Palmerah Utara No. 12 with an area of
seluas 291 m2 sesuai dengan sertifikat hak 291 m2 in accordance with the building
guna bangunan No. 2581. right certificate No. 2581.
4. Satu bidang tanah dan bangunan yang 4. The Company’s piece of land and building
terletak di Jl. Palmerah Utara No. 14A milik located at Jl. Palmerah Utara No. 14A with
Perusahaan seluas 1.203 m2 sesuai dengan an area of 1,203 m2 in accordance with the
sertifikat hak guna bangunan No. 00992. building right certificate No. 00992.
5. Satu bidang tanah yang terletak di 5. The Company’s piece of land located at
Jl. Palmerah Utara No. 14 milik Perusahaan Jl. Palmerah Utara No. 14 with an area of
seluas 325 m2 sesuai dengan sertifikat hak 325 m2 in accordance with the building
guna bangunan No. 02314. right certificate No. 02314.
6. Tanah dan bangunan pabrik yang terletak di 6. Factory land and building located in
Kawasan Industri Modern Cikande Blok D5- Cikande Modern Industrial Area block
D6 seluas 21.600 m2 dengan sertifikat hak D5-D6 with an area of 21,600 m2 in
guna bangunan No. 412-422 atas nama accordance with the building right
Perusahaan. certificate No. 412-422 under the
Company name.
7. Barang-barang yang diimpor senilai 7. Imported goods amounted to
Rp 7.400.000.000. Rp 7,400,000,000.
8. Piutang usaha milik Perusahaan senilai 8. The Company’s trade receivable
Rp 16.000.000.000. amounted to Rp 16,000,000,000.
9. Piutang usaha milik Perusahaan senilai 9. The Company’s trade receivable
Rp 60.000.000.000. amounted to Rp 60,000,000,000.
10. Margin deposit sebesar 0% (nol persen) yang 10. 0% (zero percent) deposit margin that
akan berlaku jika nilai kurs Dolar Amerika would apply if the value of the United
Serikat (USD) terhadap Rupiah tidak melebihi States Dollar (USD) exchange rate
Rp 12.000, jika nilai kurs Dolar Amerika against the Rupiah does not exceed
Serikat (USD) terhadap rupiah melebihi Rp 12,000, if the value of the United
Rp 12.000, maka Perusahaan wajib States Dollar (USD) exchange rate
menyetor kekurangannya sesuai dengan kurs against the Rupiah exceeds Rp 12,000,
yang ditetapkan oleh bank. the Company must deposit the deficit in
accordance with the exchange rate set by
the bank.
Beberapa hal yang tidak boleh dilakukan oleh In compliance with the terms of the credit
Perusahaan tanpa persetujuan tertulis dari bank facilities and without prior written consent from
sebagai berikut: the bank, the Company shall not:
1. Bertindak sebagai penjamin (borg) atas 1. Act as guarantor (borg) for the debts of
utang pihak ketiga dan/atau menjaminkan third parties and/or encumber assets to
harta kekayaan untuk pihak lain, kecuali other parties, except those already existing
yang telah ada pada saat penandatanganan at the time of the signing of the loan
perjanjian kredit; agreement;
75
Page 84
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk (lanjutan) PT Bank Pan Indonesia Tbk (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
2. Meminjam dari atau meminjamkan uang 2. Borrowing from or lending money to the
kepada pihak lain, selain yang bertalian other parties, other than those related to
dengan usaha sehari-hari; daily business operations;
3. Menggunakan fasilitas kredit yang diterima 3. Use credit facilities received other than the
selain dari tujuan dan keperluan yang telah purpose and requirements agreed upon in
disepakati sebelumnya; advance;
4. Menjual atau menyetujui untuk menjual 4. Sell or agree to sell part or all of the
sebagian atau seluruh aset Perusahaan Company’s assets, except for normal
kecuali untuk transaksi normal yang transaction related to the Company’s
berhubungan dengan bisnis Perusahaan; business;
5. Menarik modal yang disetor; 5. Withdrawing the paid-up capital;
6. Menyewa /menjual/mengoper/memindahkan 6. Rent/sell/pass down/move or pledging to
atau menjaminkan kepada bank lain atau other banks or other parties as well as
pihak lain juga tanah dan bangunan yang land and buildings that have been pledged
telah dijaminkan kepada bank berdasarkan as collateral to the bank based on credit
perjanjian kredit; agreement;
7. Melakukan pembayaran utang yang 7. Make accelerated debt payments that are
dipercepat yang tidak berhubungan dengan not related to the normal operation of the
operasi normal Perusahaan; Company;
8. Memberikan pinjaman kepada pemegang 8. Provide loans to shareholders;
saham;
9. Membubarkan badan hukum Perusahaan 9. Dissolve the legal entity of the Company or
atau berjanji untuk mengizinkan setiap promise to permit any merger, merger or
merger, penggabungan atau restrukturisasi restructuring, which altogether changes
kembali, yang mana keseluruhannya the form or share ownership of the
mengubah bentuk atau kepemilikan saham Company;
Perusahaan;
10. Mengikatkan diri sebagai penanggung/ 10. Binding as a person in charge/guarantor
penjamin terhadap pihak lain dan/atau against other parties and/or pledging the
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan Company’s assets for the benefit or other
untuk kepentingan pihak lain, kecuali yang parties, except those that existed at the
telah ada pada saat perjanjian kredit time the credit agreement was signed; and
ditandatangani; dan
11. Melakukan investasi di luar bidang usaha. 11. Investing outside the business field.
76
Page 85
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk (lanjutan) PT Bank Pan Indonesia Tbk (continued)
Entitas anak Subsidiaries
VMK VMK
Berdasarkan akta notaris perjanjian kredit dengan Based on credit agreement with guarantee as
memakai jaminan No. 138 dan 139 tanggal 24 Mei covered in notarial deed No. 138 and 139 dated
2012 dari notaris Eliwaty Tjitra, S.H., VMK May 24, 2012 of notary Eliwaty Tjitra,
memperoleh fasilitas pinjaman dari PT Bank Pan S.H., VMK obtained a credit facility from
Indonesia Tbk untuk keperluan modal kerja. PT Bank Pan Indonesia Tbk to support
Fasilitas ini telah diperpanjang dengan surat its working capital. This facility has been
perubahan perjanjian kredit No. 155/PRK-S/NOT/ extended by credit agreement amendment letter
JAP/IV/25 dan No. 156/PB-S/NOT/JAP/IV/25 No. 155/PRK-S/NOT/JAP/IV/2025 and No. 156/
tanggal 29 April 2025 serta akta perjanjian PB-S/NOT/JAP/IV/25 dated April 29, 2025 and
perpanjangan jangka waktu hutang No. 77 dan 78 debt term extension agreement letter No. 77 and
tanggal 14 Agustus 2025 dari notaris Eliwaty 78 dated August 14, 2025 from notary Eliwaty
Tjitra, S.H., dengan rincian sebagai berikut: Tjitra, S.H., with details as follows:
1. Pinjaman rekening koran (PRK) 1. Overdraft loan with a maximum credit limit
dengan jumlah maksimum sebesar of Rp 6,000,000,000, this facility is valid
Rp 6.000.000.000, fasilitas ini berlaku for one year and has been extended until
selama satu tahun dan telah diperpanjang August 24, 2026. This loan bears interest
sampai dengan 24 Agustus 2026. Pinjaman at 8.00% for 2025 and 2024, respectively.
ini dikenakan bunga masing-masing sebesar
8,00% untuk tahun 2025 dan 2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan The balances as of December 31, 2025
2024 masing-masing sebesar Rp 0 dan and 2024 amounted to Rp 0 and
Rp 3.881.408.558. Rp 3,881,408,558, respectively.
2. Pinjaman berulang (PB) dengan jumlah 2. Revolving loan with a maximum credit limit
maksimum sebesar Rp 4.000.000.000, of Rp 4,000,000,000, this facility is valid
fasilitas ini berlaku selama satu tahun for one year until August 24, 2026. This
sampai dengan 24 Agustus 2026. Pinjaman loan bears interest at 8.00% for 2025 and
ini dikenakan bunga masing-masing sebesar 2024, respectively.
8,00% untuk tahun 2025 dan 2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balances as of December 31, 2025
masing-masing sebesar Rp 4.000.000.000. and 2024 amounted to Rp 4,000,000,000,
respectively.
77
Page 86
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk (lanjutan) PT Bank Pan Indonesia Tbk (continued)
Entitas anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
VMK (lanjutan) VMK (continued)
Fasilitas-fasilitas pinjaman tersebut dijamin Those credit facilities are collateralized by:
dengan:
1. Dua bidang tanah dan bangunan yang 1. The Company’s two pieces of land and
terletak di Jl. Letjend S. Parman No. 6 building located at Jl. Letjend S. Parman
RT 001/RW 04 milik Perusahaan seluas 905 No. 6 RT 001/RW 04 with an area of
m2 sesuai dengan sertifikat hak guna 905 m2 in accordance with the building
bangunan No. 1005 dan 1155. right certificate No. 1005 and 1155.
2. Tanah dan bangunan pabrik yang terletak di 2. Factory land and building located in
Kawasan Industri Modern Cikande Blok D5- Cikande Modern Industrial Area block D5-
D6 seluas 21.600 m2 dengan sertifikat hak D6 with an area 21,600 m2 in accordance
guna bangunan No. 412-422 atas nama with the building right certificate No. 412-
Perusahaan. 422 under the Company name.
3. Corporate guarantee atas nama 3. Corporate guarantee under the name of
Perusahaan. the Company.
Beberapa hal yang tidak boleh dilakukan oleh In compliance with the terms of the credit
VMK tanpa persetujuan tertulis dari bank sebagai facilities and without prior written consent from
berikut: the bank, VMK shall not:
1. Bertindak sebagai penjamin (borg) atas 1. Act as guarantor (borg) for the debts of
utang pihak ketiga dan/atau menjaminkan third parties and/or encumber assets of
harta kekayaan VMK untuk pihak lain, VMK to other parties, except those already
kecuali yang telah ada pada saat existing at the time of the signing of the
penandatanganan perjanjian kredit; loan agreement;
2. Meminjam dari atau meminjamkan uang 2. Borrowing from or lending money to the
kepada pihak lain, selain yang bertalian other parties, other than those related to
dengan usaha sehari-hari; daily business operations;
3. Menggunakan fasilitas kredit yang diterima 3. Use credit facilities received other than the
selain dari tujuan dan keperluan yang telah purpose and requirements agreed upon in
disepakati sebelumnya; advance;
4. Menjual atau menyetujui untuk menjual 4. Sell or agree to sell part or all of VMK’s
sebagian atau seluruh aset VMK kecuali assets, except for normal transaction
untuk transaksi normal yang berhubungan related to VMK’s business;
dengan bisnis VMK;
5. Menarik modal yang disetor; 5. Withdrawing the paid-up capital;
6. Menyewa /menjual/mengoper/memindahkan 6. Rent/sell/pass down/move or pledging to
atau menjaminkan kepada bank lain atau other banks or other parties as well as
pihak lain juga tanah dan bangunan yang land and buildings that have been pledged
telah dijaminkan kepada bank berdasarkan as collateral to the bank based on credit
perjanjian kredit; agreement;
7. Melakukan pembayaran utang yang 7. Make accelerated debt payments that are
dipercepat yang tidak berhubungan dengan not related to the normal operation of
operasi normal VMK; VMK;
8. Memberikan pinjaman kepada pemegang 8. Provide loans to shareholders;
saham;
78
Page 87
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk (lanjutan) PT Bank Pan Indonesia Tbk (continued)
Entitas anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
VMK (lanjutan) VMK (continued)
9. Membubarkan badan hukum VMK atau 9. Dissolve VMK’s legal entity or promise to
berjanji untuk mengizinkan setiap merger, permit any merger, merger or
penggabungan atau restrukturisasi kembali, restructuring, which altogether changes
yang mana keseluruhannya mengubah the form or share ownership of VMK;
bentuk atau kepemilikan saham VMK;
10. Mengikatkan diri sebagai penanggung/ 10. Binding as a person in charge/guarantor
penjamin terhadap pihak lain dan/atau against other parties and/or pledging the
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan Company’s assets for the benefit or other
untuk kepentingan pihak lain, kecuali yang parties, except those that existed at the
telah ada pada saat perjanjian kredit time the credit agreement was signed; and
ditandatangani; dan
11. Melakukan investasi di luar bidang usaha. 11. Investing outside the business field.
PGM PGM
Berdasarkan akta notaris perjanjian fasilitas kredit Based on the notarial deed of credit agreement
No. 04 tanggal 1 Juli 2022 dan telah diperpanjang No. 04 dated July 1, 2022 and has
dengan dengan surat perubahan perjanjian kredit been extended by credit agreement amendment
No. 254/PRK-S/NOT/JAP/VI/25 tanggal 26 Juni letter No. 254/PRK-S/NOT/JAP/IV/2025 dated
2025 dan akta perjanjian perpanjangan jangka June 26, 2025 and debt term extension
waktu hutang No. 73 tanggal 14 Agustus 2025 agreement letter No. 73 dated August 14, 2025
dari notaris Eliwaty Tjitra, S.H., PGM memperoleh from notary Eliwaty Tjitra, S.H., PGM obtained a
fasilitas pinjaman dari PT Bank Pan Indonesia Tbk credit facility from PT Bank Pan Indonesia Tbk
untuk keperluan modal kerja berupa pinjaman to support its working capital which is
rekening koran (PRK) dengan jumlah maksimum overdraft loan with a maximum credit limit of
sebesar Rp 10.000.000.000. Fasilitas ini berlaku Rp 10,000,000,000. This facility is valid for one
selama satu tahun sampai dengan 1 September year until September 1, 2026. This loan
2026. Pinjaman ini dikenakan bunga masing- bears interest at 8.00% for 2025 and 2024,
masing sebesar 8,00% untuk tahun 2025 dan respectively.
2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balances as of December 31, 2025
masing-masing sebesar Rp 59.911.491 dan and 2024 amounted to Rp 59,911,491 and
Rp 9.721.108.093. Rp 9,721,108,093, respectively.
79
Page 88
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk (lanjutan) PT Bank Pan Indonesia Tbk (continued)
Entitas anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
PGM (continued) PGM (continued)
Berdasarkan akta notaris perjanjian fasilitas kredit Based on the notarial deed of credit facility
No. 05 dan 06 tanggal 1 Juli 2022 dan telah agreement No. 05 and 06 dated July 1, 2022
diperpanjang dengan surat perubahan perjanjian and has been extended by credit agreement
kredit No. 255/PB 1 and or LC-S/NOT/JAP/VI/25 amendment letter No. 255/PB 1 and or LC-S/
tanggal 26 Juni 2025 dan akta perjanjian NOT/JAP/VI/2025 dated June 26, 2025 and debt
perpanjangan jangka waktu hutang No. 74 tanggal term extension agreement letter No. 74 dated
14 Agustus 2025 dari notaris Eliwaty Tjitra, S.H., August 14, 2025 from notary Eliwaty Tjitra,
PGM memperoleh fasilitas pinjaman berulang 1 S.H., PGM obtained a revolving loan facility 1
(PB 1) dengan jumlah maksimum sebesar (PB 1) with a maximum credit limit of
Rp 10.000.000.000 dan fasilitas sublimit sight LC Rp 10,000,000,000 and sublimit sight LC and/or
dan/atau usance LC dengan jumlah maksimum usance LC facility with a maximum credit limit of
sebesar USD 800.000. Fasilitas ini berlaku selama USD 800,000. This facility is valid for one year
satu tahun sampai dengan 1 September 2026. until September 1, 2026. This loan bears
Pinjaman ini dikenakan bunga masing-masing interest at 8.00% for 2025 and 2024,
sebesar 8,00% untuk tahun 2025 dan 2024. respectively.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balances as of December 31, 2025
masing-masing sebesar Rp 10.000.000.000 dan and 2024 amounted to Rp 10,000,000,000 and
Rp 7.500.000.000. Rp 7,500,000,000, respectively.
Berdasarkan akta notaris perjanjian fasilitas Based on the notarial deed of credit facility
kredit No. 67 tanggal 18 April 2023 dan agreement No. 67 dated April 18, 2023 and has
telah diperpanjang dengan surat perubahan been extended by credit agreement amendment
perjanjian kredit No. 256/PB II-S/NOT/JAP/VI/25 letter No. 256/PB II-S/NOT/JAP/VI/2025 dated
tanggal 26 Juni 2025 dan akta perjanjian June 26, 2025 and debt term extension
perpanjangan jangka waktu hutang No. 76 tanggal agreement letter No. 76 dated August 14, 2025
14 Agustus 2025 dari notaris Eliwaty Tjitra, S.H., from notary Eliwaty Tjitra, S.H., PGM obtained a
PGM memperoleh fasilitas pinjaman berulang 2 revolving loan facility 2 (PB 2) with a maximum
(PB 2) dengan jumlah maksimum sebesar credit limit of Rp 20,000,000,000. This facility is
Rp 20.000.000.000. Fasilitas ini berlaku selama valid for one year until September 1, 2026. This
satu tahun sampai dengan 1 September 2026. loan bears interest at 8.00% and 7.50%-8.00%
Pinjaman ini dikenakan bunga masing-masing for 2025 and 2024, respectively.
sebesar 8,00% dan 7,50%-8,00% untuk tahun
2025 dan 2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balances as of December 31, 2025 and
masing-masing sebesar Rp 20.000.000.000 dan 2024 amounted to Rp 20,000,000,000 and
Rp 10.500.000.000. Rp 10,500,000,000, respectively.
Fasilitas-fasilitas pinjaman tersebut dijamin Those credit facilities are collateralized by:
dengan:
1. Dua bidang tanah dan bangunan yang 1. The Company’s two pieces of land and
terletak di Jl. Letjend S. Parman No. 6 building located at Jl. Letjend S. Parman
RT 001/RW 04 milik Perusahaan seluas No. 6 RT 001/RW 04 with total land area
905 m2 sesuai dengan sertifikat hak guna of 905 m2 in accordance with the building
bangunan No. 1005 dan 1155. right certificate No. 1005 and 1155.
80
Page 89
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk (lanjutan) PT Bank Pan Indonesia Tbk (continued)
Entitas anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
PGM (continued) PGM (continued)
2. Tanah dan bangunan yang terletak di 2. Land and building located at Jl. Letjend S.
Jl. Letjend S. Parman No. 6H, 6I dan 6J Parman No. 6H, 6I and 6J in accordance
sesuai dengan sertifikat hak guna bangunan with the building right certificate
No. 00914, 909 dan 1908 atas nama No. 00914, 909 and 1908 under the
Perusahaan. Company name.
3. Satu bidang tanah yang terletak di 3. The Company’s piece of land located at
Jl. Palmerah Utara No. 12 milik Perusahaan Jl. Palmerah Utara No. 12 with total land
seluas 291 m2 sesuai dengan sertifikat hak area of 291 m2 in accordance with the
guna bangunan No. 2581. building right certificate No. 2581.
4. Satu bidang tanah dan bangunan yang 4. The Company’s piece of land located at
terletak di Jl. Palmerah Utara No. 14A milik Jl. Palmerah Utara No. 14A with total land
Perusahaan seluas 1.203 m2 sesuai dengan area of 1,203 m2 in accordance with the
sertifikat hak guna bangunan No. 00992. building right certificate No. 00992.
5. Satu bidang tanah yang terletak di 5. The Company’s piece of land located at
Jl. Palmerah Utara No. 14 milik Perusahaan Jl. Palmerah Utara No. 14 with total land
seluas 325 m2 sesuai dengan sertifikat hak area of 325 m2 in accordance with the
guna bangunan No. 02314. building right certificate No. 02314.
6. Tanah dan bangunan pabrik yang terletak di 6. Land and building located in Cikande
Kawasan Industri Modern Cikande Blok D5- Modern Industrial Area Block D5-D6 with
D6 dengan sertifikat hak guna bangunan the building right certificate No. 412-422
No. 412-422 atas nama Perusahaan. under the Company name.
7. Margin deposit sebesar 0% (nol persen) yang 7. 0% (zero percent) deposit margin that
akan berlaku jika nilai kurs Dolar Amerika would apply if the value of the United
Serikat (USD) terhadap Rupiah tidak melebihi States Dollar (USD) exchange rate
Rp 12.000, jika nilai kurs Dolar Amerika against the Rupiah does not exceed
Serikat (USD) terhadap rupiah melebihi Rp 12,000, if the value of the United
Rp 12.000, maka Perusahaan wajib States Dollar (USD) exchange rate
menyetor kekurangannya sesuai dengan kurs against the Rupiah exceeds Rp 12,000,
yang ditetapkan oleh bank. the Company must deposit the deficit in
accordance with the exchange rate set by
the bank.
81
Page 90
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
Perusahaan The Company
Berdasarkan akta notaris No. 165 tanggal Based on notarial deed No. 165 dated August
19 Agustus 2016 dari notaris Satria Amiputra A., 19, 2016 of notary Satria Amiputra A., S.E, Ak.,
S.E., Ak., S.H., M.Ak., M.H., M.Kn., Perusahaan S.H., M.Ak., M.H., M.Kn., the Company
memperoleh fasilitas pinjaman dari PT Bank obtained loan facilities from PT Bank Central
Central Asia Tbk yang ditujukan untuk kebutuhan Asia Tbk to support its working capital and has
modal kerja dan mengambil alih fasilitas kredit dari take over credit facility from PT Bank Permata
PT Bank Permata Tbk. Fasilitas pinjaman tersebut Tbk. The loan facility has been extended with
telah diperpanjang dengan surat pemberitahuan credit notification letter No. 01102/SLK-KOM/
pemberian kredit No. 01102/SLK-KOM/2025 2025 dated May 22, 2025 with details as
tanggal 22 Mei 2025 dengan rincian sebagai follows:
berikut:
1. Fasilitas kredit lokal (rekening koran) 1. Overdraft loan with a maximum credit limit
dengan jumlah maksimum sebesar of Rp 20,000,000,000. This facility is valid
Rp 20.000.000.000. Fasilitas ini berlaku until May 19, 2026. This loan bears
sampai dengan 19 Mei 2026. Pinjaman ini interest at 8.00% and 8.50% for 2025 and
dikenakan bunga masing-masing sebesar 2024, respectively.
8,00% dan 8,50% untuk tahun 2025 dan
2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025
masing-masing sebesar Rp 3.754.614.567 and 2024 amounted to Rp 3,754,614,567
dan Rp 2.971.690.738. and Rp 2,971,690,738, respectively.
2. Fasilitas time loan revolving dengan jumlah 2. Time loan revolving facility with
maksimum sebesar Rp 64.000.000.000. a maximum credit limit of
Fasilitas ini berlaku sampai dengan Rp 64,000,000,000. This facility is valid
19 Mei 2026. Pinjaman ini dikenakan bunga until May 19, 2026. This loan bears
masing-masing sebesar 7,75% dan 8,50% interest at 7.75% and 8.50% for 2025 and
untuk tahun 2025 dan 2024. 2024, respectively.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025
masing-masing sebesar Rp 34.000.000.000 and 2024 amounted to Rp 34,000,000,000
dan Rp 51.679.000.000. and Rp 51,679,000,000, respectively.
3. Fasilitas multi terdiri dari fasilitas bank 3. Multi facilities consists of bank guarantee
garansi (BG), letter of credit (L/C), surat (BG), letter of credit (L/C), domestic letter
kredit berdokumen dalam negeri (SKBDN), of credit (SKBDN), forward line and time
forward line dan time loan revolving dengan loan revolving with a maximum credit
jumlah fasilitas maksimum USD 10.000.000 limit of USD 10,000,000 with sublimit
dengan sublimit time loan revolving sebesar time loan revolving amounted to
Rp 66.000.000.000. Fasilitas ini berlaku Rp 66,000,000,000. This facility is valid
sampai dengan 19 Mei 2026. Pinjaman ini for until May 19, 2026. This loan bears
dikenakan bunga masing-masing sebesar interest at 7.75% and 8.50% for 2025 and
7,75% dan 8,50% untuk tahun 2025 dan 2024, respectively.
2024.
82
Page 91
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025
masing-masing sebesar Rp 66.000.000.000 and 2024 amounted to Rp 66,000,000,000
dan Rp 50.726.000.000. and Rp 50,726,000,000, respectively.
Fasilitas-fasilitas pinjaman tersebut dijamin Those credit facilities are collateralized by:
dengan:
1. Piutang usaha milik Perusahaan sebesar 1. The Company’s trade receivables
Rp 65.000.000.000. amounted to Rp 65,000,000,000.
2. Persediaan milik Perusahaan sebesar 2. The Company’s Inventories amounted to
Rp 30.000.000.000. Rp 30,000,000,000.
3. Corporate guarantee oleh PGM. 3. Corporate guarantee by PGM.
Fasilitas-fasilitas pinjaman tersebut juga Those credit facilities are also collateralized
dijaminkan dengan jaminan atas nama with guarantee under the name of the
Perusahaan: Company:
1. 8 bidang tanah dan 1 unit bangunan yang 1. 8 pieces of land and a building located at
terletak di Jl. Kampung Teureup No. 122 Jl. Kampung Teureup No. 122 RT 04/RW
RT 04/RW 06, Desa Sukaharja, Kecamatan 06, Sukaharja Village, Sindang Jaya Sub-
Sindang Jaya, Tangerang, Banten dengan district, Tangerang, Banten, with total land
total luas tanah 9.405 m2. area of 9,405 m2.
2. Tanah dan bangunan yang terletak di 2. Land and building in Lippo City Industrial
kawasan Industri Lippo City Blok C1/3, Estate Block C1/3, C1/3A and C1/6,
C1/3A dan C1/6, Cikarang, Sukaresmi, Cikarang, Sukaresmi, Lemah Abang,
Lemah Abang, Bekasi, Jawa Barat sesuai Bekasi, West Java with certificate of
dengan sertifikat hak guna bangunan building use right No. 2697, 82 and 83.
No. 2697, 82 dan 83.
3. Sebidang tanah yang terletak di Jl. Kampung 3. A piece of land located at Jl. Kampung
Teureup No. 122 RT 04/RW 06, Desa Teureup No. 122 RT 04/RW 06,
Sukaharja, Kecamatan Sindang Jaya, Sukaharja Village, Sindang Jaya Sub-
Tangerang, Banten dengan total luas tanah district, Tangerang, Banten, with total land
634 m2. area of 634 m2.
Pembatasan keuangan: Financial covenant:
1. Rasio Debt Service Coverage atau DSC 1. Debt Service Coverage or DSC
(EBITDA+ORI) lebih dari 1 kali. (EBITDA+ORI) ratio more than 1 time.
2. Rasio Debt to Equity maksimal 2 kali. 2. Debt to Equity ratio maximum 2 times.
83
Page 92
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
Beberapa hal yang tidak boleh dilakukan oleh In compliance with the terms of the credit
Perusahaan tanpa persetujuan tertulis dari bank facilities and without prior written consent from
sebagai berikut: the bank, the Company shall not:
1. Memperoleh pinjaman uang/kredit baru dari 1. Obtain loans/new credit facility from other
pihak lain dan/atau mengikatkan diri sebagai parties and/or bind itself as an
penanggung/penjamin dalam bentuk dan insurer/guarantor in any forms and by
dengan nama apapun dan/atau whatever name and/or mortgage assets of
mengagunkan harta kekayaan debitor debtor to another party.
kepada pihak lain.
2. Meminjamkan uang, termasuk tetapi tidak 2. Lend money, including but not limited to its
terbatas kepada Perusahaan afiliasinya, affiliated Company, except for the daily
kecuali dalam rangka menjalankan usaha business operations.
sehari-hari.
3. Apabila debitor berbentuk badan: 3. If the debtor entity:
(i) Melakukan peleburan, penggabungan, (i) Do consolidation, merger, acquisition,
pengambilalihan, pembubaran/likuidasi. dissolution/ liquidation.
(ii) Mengubah status kelembagaan. (ii) Change the institutional status.
(iii) Mengubah susunan pengurus dan (iii) Change the management structure
pemegang saham. and shareholders.
Entitas anak Subsidiaries
VMK VMK
Berdasarkan akta notaris No. 167 tanggal Based on notarial deed No. 167 dated August
19 Agustus 2016 dari notaris Satria Amiputra A., 19, 2016 of Notary Satria Amiputra A., S.E., Ak.,
S.E., Ak., S.H., M.Ak., M.H., M.Kn., VMK S.H., M.Ak., M.H., M.Kn., VMK obtained loan
memperoleh fasilitas pinjaman dari PT Bank facilities from PT Bank Central Asia Tbk to
Central Asia Tbk yang ditujukan untuk kebutuhan support its working capital and has take over
modal kerja dan mengambil alih fasilitas kredit dari credit facility from PT Bank Permata Tbk. The
PT Bank Permata Tbk. Fasilitas pinjaman tersebut loan facility has been extended with credit
telah diperpanjang dengan surat pemberitahuan notification letter No. 01118/SLK-KOM/2025
pemberian kredit No. 01118/SLK-KOM/2025 dated May 22, 2025 with details as follows:
tanggal 22 Mei 2025 dengan rincian sebagai
berikut:
1. Fasilitas kredit lokal (rekening koran) 1. Overdraft loan with a maximum credit limit
dengan jumlah maksimum sebesar of Rp 8,500,000,000. This facility is valid
Rp 8.500.000.000. Fasilitas ini berlaku until May 19, 2026. This loan bears
sampai dengan 19 Mei 2026. Pinjaman ini interest at 8.00% and 8.50% for 2025 and
dikenakan bunga masing-masing sebesar 2024, respectively.
8,00% dan 8,50% untuk tahun 2025 dan
2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025
masing-masing sebesar Rp 0. and 2024 amounted to Rp 0, respectively.
84
Page 93
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Entitas anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
VMK (lanjutan) VMK (continued)
2. Fasilitas time loan revolving 2. Time loan revolving facility with a
dengan jumlah maksimum sebesar maximum credit limit of Rp 4,000,000,000.
Rp 4.000.000.000. Fasilitas ini berlaku This facility is valid until May 19, 2026.
sampai dengan 19 Mei 2026. Pinjaman ini This loan bears interest at 7.75% and
dikenakan bunga masing-masing sebesar 8.50% for 2025 and 2024, respectively.
7,75% dan 8,50% untuk tahun 2025 dan
2024.
Saldo per 31 Desember 2025 The balance as of December 31, 2025
dan 2024 masing-masing sebesar and 2024 amounted to Rp 2,266,000,000
Rp 2.266.000.000 dan Rp 4.000.000.000. and Rp 4,000,000,000, respectively.
Fasilitas-fasilitas pinjaman tersebut dijamin Those credit facilities are collateralized by:
dengan:
1. Piutang usaha milik VMK sebesar 1. VMK’s trade receivables amounted to
Rp 15.000.000.000. Rp 15,000,000,000.
2. Persediaan milik VMK sebesar 2. VMK’s inventories amounted to
Rp 28.500.000.000. Rp 28,500,000,000.
3. Corporate guarantee oleh PGM. 3. Corporate guarantee by PGM.
Fasilitas-fasilitas pinjaman tersebut juga Those credit facilities are also collateralized with
dijaminkan dengan jaminan atas nama guarantee under the name of the Company:
Perusahaan:
1. 8 bidang tanah dan 1 unit bangunan yang 1. 8 pieces of land and a building located at
terletak di Jl. Kampung Teureup No. 122 Jl. Kampung Teureup No. 122 RT 04/RW
RT 04/RW 06, Desa Sukaharja, Kecamatan 06, Sukaharja Village, Sindang Jaya Sub-
Sindang Jaya, Tangerang, Banten dengan district, Tangerang, Banten, with total land
total luas tanah 9.405 m2. area of 9,405 m2.
2. Tanah dan bangunan yang terletak di 2. Land and building in Lippo City Industrial
Kawasan Industri Lippo City Blok C1/3, Estate Block C1/3, C1/3A and C1/6,
C1/3A dan C1/6, Cikarang, Sukaresmi, Cikarang, Sukaresmi, Lemah Abang,
Lemah Abang, Bekasi, Jawa Barat sesuai Bekasi, West Java in accordance with
dengan sertifikat hak guna bangunan certificate of building use right No. 2697,
No. 2697, 82 dan 83. 82 and 83.
3. Sebidang tanah yang terletak di Jl. Kampung 3. A piece of land located at Jl. Kampung
Teureup No. 122 RT 04/RW 06, Desa Teureup No. 122 RT 04 RW 06, Sukaharja
Sukaharja, Kecamatan Sindang Jaya, Village, Sindang Jaya Sub-district,
Tangerang, Banten dengan total luas tanah Tangerang, Banten, with total land area of
634 m2. 634 m2.
Pembatasan keuangan: Financial covenant:
1. Rasio TIER (EBITDA) lebih dari 1 kali. 1. TIER (EBITDA) ratio more than 1 time.
2. Rasio Debt to Equity maksimal 4 kali. 2. Debt to Equity ratio maximum 4 times.
85
Page 94
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Entitas anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
VMK (lanjutan) VMK (continued)
Beberapa hal yang tidak boleh dilakukan oleh In compliance with the terms of the credit
VMK tanpa persetujuan tertulis dari bank sebagai facilities and without prior written consent from
berikut: the bank, VMK shall not:
1. Memperoleh pinjaman uang/kredit baru 1. Obtain loans / new credit facility from other
dari pihak lain dan/atau mengikatkan parties and/or bind itself as an
diri sebagai penanggung/penjamin dalam insurer/guarantor in any forms and by
bentuk dan dengan nama apapun dan/atau whatever name and/or mortgage assets of
mengagunkan harta kekayaan debitor debtor to another party.
kepada pihak lain.
2. Meminjamkan uang, termasuk tetapi tidak 2. Lend money, including but not limited to its
terbatas kepada Perusahaan afiliasinya, affiliated Company, except for the daily
kecuali dalam rangka menjalankan usaha business operations.
sehari-hari.
3. Apabila debitor berbentuk badan: 3. If the debtor entity:
(i) Melakukan peleburan, penggabungan, (i) Do consolidation, merger, acquisition,
pengambilalihan, pembubaran/likuidasi. dissolution/ liquidation.
(ii) Mengubah status kelembagaan. (ii) Change the institutional status.
(iii) Mengubah susunan pengurus dan (iii) Change the management structure
pemegang saham. and shareholders.
AIDA AIDA
Berdasarkan perjanjian kredit No. 0950/PK/SLK/ Based on credit agreement No. 0950/PK/SLK/
2016 tanggal 13 Desember 2016 dan telah 2016 dated December 13, 2016 and has been
diperpanjang dengan surat pemberitahuan extended by notification letter of extension of
perpanjangan jangka waktu No. 00325/WSA/ term No. 00325/WSA/SPPJ/2025 dated June
SPPJ/2025 tanggal 13 Juni 2025, AIDA 13, 2025, AIDA obtained loan facilities from PT
memperoleh fasilitas pinjaman dari PT Bank Bank Central Asia Tbk to support its working
Central Asia Tbk yang ditujukan untuk kebutuhan capital with details as follows:
modal kerja dengan rincian sebagai berikut:
1. Fasilitas kredit lokal (rekening koran) dengan 1. Overdraft Loan with a maximum credit limit
jumlah maksimum sebesar Rp 6.000.000.00. of Rp 6,000,000,000. This facility is valid
Fasilitas ini berlaku sampai dengan 14 Juni until June 14, 2026. This loan bears
2026. Pinjaman ini dikenakan bunga interest at 7.75% and 10% for 2025 and
masing-masing sebesar 7,75% dan 10% 2024, respectively.
untuk tahun 2025 dan 2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of 31 December 2025 and
masing-masing sebesar Rp 4.553.730.567 2024 amounted to Rp 4,553,730,567 and
dan Rp 5.500.784.261. Rp 5,500,784,261, respectively.
86
Page 95
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Entitas anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
AIDA (lanjutan) AIDA (continued)
2. Fasilitas time loan revolving dengan 2. Time loan revolving with a maximum credit
jumlah pinjaman maksimum sebesar limit of Rp 2,500,000,000. This facility is
Rp 2.500.000.000. Fasilitas ini berlaku valid until June 14, 2026. This loan bears
sampai dengan 14 Juni 2026. Pinjaman ini interest at 7.75% and 10% for 2025 and
dikenakan bunga masing-masing sebesar 2024, respectively.
7,75% dan 10% untuk tahun 2025 dan 2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of 31 December 2025 and
masing-masing sebesar Rp 2.492.450.701 2024 amounted to Rp 2,492,450,701 and
dan Rp 2.500.000.000. Rp 2,500,000,000, respectively.
Fasilitas-fasilitas pinjaman tersebut dijamin Those credit facilities are collateralized by:
dengan:
1. Sebidang tanah sebagaimana diuraikan 1. A piece of land that is stated in the
dalam sertifikat hak guna bangunan certificate of building use rights No.
No. 3/Bodesari, terletak dalam provinsi Jawa 3/Bodesari, located in West Java Province,
Barat, Kabupaten Cirebon, Kecamatan Cirebon District, Plumbon Sub-districts,
Plumbon, Desa Bodesari, setempat Bodesari Village, known as Block Duku
dikenal sebagai Blok Duku Setu, seluas Setu, with total land area of 9,380 m2
9.380 m2 terdaftar atas nama AIDA registered under the name of AIDA located
berkedudukan di Cirebon berikut bangunan in Cirebon with its building and everything
dan segala sesuatu yang telah dan atau that has been and or shall be erected,
akan didirikan, ditanam dan ditempatkan planted and placed on the land which by
di atas tanah tersebut yang menurut its nature, its designation and the law shall
sifatnya, peruntukannya dan undang-undang be regarded as immovable property, with
dianggap sebagai barang tidak bergerak, no exceptions.
tidak ada yang dikecualikan.
2. Corporate guarantee oleh LKS minimum 2. Corporate guarantee from LKS with a
sebesar Rp 8.500.000.000. minimum amount of Rp 8,500,000,000.
Beberapa hal yang tidak boleh dilakukan oleh In compliance with the terms of the credit
AIDA tanpa persetujuan tertulis dari bank sebagai facilities and without prior written consent from
berikut: the bank, AIDA shall not:
1. Memperoleh pinjaman uang/kredit baru dari 1. Obtain loans / new credit facility from other
pihak lain dan/atau mengikatkan diri parties and/or bind itself as an
sebagai penanggung/penjamin dalam insurer/guarantor in any forms and by
bentuk dan dengan nama apapun dan/atau whatever name and/or mortgage assets of
mengagunkan harta kekayaan debitor debtor to another party.
kepada pihak lain.
2. Meminjamkan uang, termasuk tetapi tidak 2. Lend money, including but not limited to its
terbatas kepada Perusahaan afiliasinya, affiliated Company, except for the daily
kecuali dalam rangka menjalankan usaha business operations.
sehari-hari.
87
Page 96
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Entitas anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
AIDA (lanjutan) AIDA (continued)
3. Apabila debitor berbentuk badan: 3. If the debtor entity:
(i) Melakukan peleburan, penggabungan, (i) Do consolidation, merger, acquisition,
pengambilalihan, pembubaran/likuidasi. dissolution/ liquidation.
(ii) Mengubah status kelembagaan. (ii) Change the institutional status.
(iii) Mengubah susunan pengurus dan (iii) Change the management structure
pemegang saham. and shareholders.
PGM PGM
Berdasarkan perjanjian kredit No. 00052/PK/WSA/ Based on the credit agreement No. 00052/PK/
2021 tanggal 26 April 2021, PGM memperoleh WSA/2021 dated April 26, 2021, PGM obtained
fasilitas pinjaman dari PT Bank Central Asia Tbk loan facilities from PT Bank Central Asia Tbk to
yang ditujukan untuk kebutuhan modal kerja. support its working capital. The loan facility has
Fasilitas pinjaman tersebut telah diperpanjang been extended by notification letter of extension
dengan surat pemberitahuan pemberian kredit of term No. 01123/SLK-KOM/2025 dated May
No. 01123/SLK-KOM/2025 tanggal 22 Mei 2025 22, 2025 with the following details:
dengan rincian sebagai berikut:
Fasilitas kredit lokal (rekening koran) dengan Overdraft loan with a maximum credit limit of
jumlah maksimum sebesar Rp 13.000.000.000. Rp 13,000,000,000. This facility is valid until
Fasilitas ini berlaku sampai dengan 19 Mei 2026. May 19, 2026. This loan bears interest at 8.00%
Pinjaman ini dikenakan bunga masing-masing and 8.50% for 2025 and 2024, respectively.
sebesar 8,00% dan 8,50% untuk tahun 2025 dan
2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025 and
masing-masing sebesar Rp 858.575.958 dan 2024 amounted to Rp 858,575,958 and
Rp 3.053.852.996. Rp 3,053,852,996, respectively.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan Those credit facility is collaterized with a piece
sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam of land that is stated in the certificate of building
sertifikat hak guna bangunan No. 3/Bodesari, use rights No. 3/Bodesari, located in West Java
terletak dalam provinsi Jawa Barat, Kabupaten Province, Cirebon District, Plumbon Sub-
Cirebon, Kecamatan Plumbon, Desa Bodesari, districts, Bodesari Village, known as Block Duku
setempat dikenal sebagai Blok Duku Setu dengan Setu, with a total land area of 9,380 m2
total luas tanah 9.380 m2 terdaftar atas nama registered under the name of AIDA.
AIDA.
88
Page 97
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Entitas anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
PGM (lanjutan) PGM (continued)
Beberapa hal yang tidak boleh dilakukan oleh In compliance with the terms of the credit
PGM tanpa persetujuan tertulis dari bank sebagai facilities and without prior written consent from
berikut: the bank, PGM shall not:
1. Memperoleh pinjaman uang/kredit baru dari 1. Obtain loans / new credit facility from other
pihak lain dan/atau mengikatkan diri sebagai parties and/or bind itself as an
penanggung/penjamin dalam bentuk dan insurer/guarantor in any forms and by
dengan nama apapun dan/atau whatever name and/or mortgage assets of
mengagunkan harta kekayaan debitor debtor to another party.
kepada pihak lain.
2. Meminjamkan uang, termasuk tetapi tidak 2. Lend money, including but not limited to its
terbatas kepada Perusahaan afiliasinya, affiliated Company, except for the daily
kecuali dalam rangka menjalankan usaha business operations.
sehari-hari.
3. Apabila debitor berbentuk badan: 3. If the debtor entity:
(i) Melakukan peleburan, penggabungan, (i) Do consolidation, merger, acquisition,
pengambilalihan, pembubaran/likuidasi. dissolution/ liquidation.
(ii) Mengubah status kelembagaan. (ii) Change the institutional status.
PT Bank UOB Indonesia PT Bank UOB Indonesia
Perusahaan The Company
Berdasarkan akta notaris No. 04 tanggal Based on notarial deed No. 04 dated April 3,
3 April 2020 dari notaris Sulistyaningsih, S.H., 2020 of notary Sulistyaningsih, S.H, the
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman dari Company obtained credit facility from PT Bank
PT Bank UOB Indonesia yang ditujukan untuk UOB Indonesia to support its working capital.
kebutuhan modal kerja. Fasilitas ini telah This facility has been extended by deed of
diperpanjang dengan akta perubahan perjanjian amendment to the credit agreement No. 11
kredit No. 11 tanggal 18 Maret 2025 dengan dated March 18, 2025 with details as follows:
rincian sebagai berikut:
Pre-export financing (PEF) dengan pinjaman Pre-export financing (PEF) with a maximum loan
maksimum sebesar Rp 70.000.000.000 dengan of Rp 70,000,000,000 with sublimit pre-export
fasilitas sublimit pre-export financing, invoice financing, invoice financing (IF), and bank
financing (IF), dan bank garansi (BG). Fasilitas guarantee (BG) facilities. Foreign exchange (FX)
foreign exchange (FX) dengan pinjaman facility with a maximum loan of USD 3,500,000.
maksimum sebesar USD 3.500.000. Fasilitas ini This facility is valid until April 3, 2026. This loan
berlaku sampai dengan 3 April 2026. Pinjaman ini bears interest at 7.50%-7.75% and 8.75% for
dikenakan bunga masing-masing sebesar 7,50%- 2025 and 2024, respectively.
7,75% dan 8,75% untuk tahun 2025 dan 2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025 and
masing-masing sebesar Rp 52.758.000.000 dan 2024 amounted to Rp 52,758,000,000 and
Rp 23.600.000.000. Rp 23,600,000,000, respectively.
89
Page 98
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank UOB Indonesia (lanjutan) PT Bank UOB Indonesia (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: Those credit facilities are collateralized by:
1. Corporate guarantee dari VMK dan PGM. 1. Corporate guarantee from VMK and PGM.
2. Sebidang tanah yang terletak di Desa 2. The Company’s piece of land located in
Sukaharja, Kecamatan Pasar Kemis, Sukaharja Village, Pasar Kemis District,
Tangerang milik Perusahaan seluas 1.675 m2 Tangerang with an area of 1,675 m2 in
sesuai dengan sertifikat hak guna bangunan accordance with the building use rights
No. 00060/Sukaharja. certificate No. 00060/Sukaharja.
3. Jaminan fidusia atas piutang milik 3. Fiduciary guarantee for the Company’s
Perusahaan sebesar Rp 70.000.000.000. receivable amounted to Rp 70,000,000,000.
4. Margin deposit sebesar 27% atau dengan 4. Margin deposit of 27% or an amount of
jumlah sebesar Rp 18.900.000.000 untuk Rp 18,900,000,000 for each amount of PEF
setiap jumlah pencairan fasilitas PEF dengan facility withdrawal with sublimit IF facility
sublimit fasilitas IF dan fasilitas BG. and BG facility.
5. Margin deposit dengan jumlah maksimum 5. Margin deposit with maximum amount of
sebesar USD 665.000 untuk setiap jumlah USD 665,000 for each amount of forward fx
pencairan deal forward fx. deal withdrawal.
Pembatasan keuangan: Financial covenant:
1. Debt service coverage ratio minimum sebesar 1. Debt service coverage ratio minimum of
1,25 kali. 1.25 times.
2. Current ratio minimum sebesar 1,1 kali. 2. Current ratio minimum of 1.1 times.
3. Gearing ratio maksimum sebesar 2 kali. 3. Gearing ratio maximum of 2 times.
4. Piutang usaha ditambah persediaan ditambah 4. Trade receivables plus inventories plus
pembayaran dimuka kepada pemasok advance payment to supplier plus excess
ditambah selisih atas proyek yang berjalan on going projects minus trade payables
dikurang utang usaha dikurang pembayaran minus advance payment from buyer is
dimuka dari pembeli lebih besar dari pinjaman greater than short-term bank loan.
bank jangka pendek.
Entitas anak Subsidiaries
VMK VMK
Berdasarkan akta notaris No. 10 tanggal 3 April Based on notarial deed No. 10 dated April 3,
2020 dari notaris Sulistyaningsih, S.H., VMK 2020 from notary Sulistyaningsih, S.H., VMK
memperoleh fasilitas pinjaman dari PT Bank UOB obtained credit facility from PT Bank UOB
Indonesia yang ditujukan untuk kebutuhan modal Indonesia to support its working capital.
kerja. Fasilitas ini telah diperpanjang dengan This facility has been extended by letter
surat perubahan perjanjian kredit No. 316/03/2025 of amendment to the credit agreement
dan surat perubahan perjanjian fasilitas transaksi No. 316/03/2025 and letter of amendment to the
valuta asing No. 317/03/2025 tanggal 14 Maret foreign exchange transaction facility agreement
2025 sebagai berikut: No. 317/03/2025 dated March 14, 2025 as
follows:
90
Page 99
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank UOB Indonesia (lanjutan) PT Bank UOB Indonesia (continued)
Entitas anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
VMK (lanjutan) VMK (continued)
Fasilitas letter of credit (LC) dan/atau surat kredit Facility of letter of credit (LC) and/or domestic
berdokumen dalam negeri (SKBDN) dengan letter of credit (SKBDN) with a maximum credit
pinjaman maksimum sebesar Rp 9.000.000.000 amounted to Rp 9,000,000,000 with sublimit
dengan fasilitas sublimit trust receipt (TR), clean facility trust receipt (TR), clean trust receipt
trust receipt (CTR), invoice financing (IF) dan bank (CTR), invoice financing (IF) and bank
garansi (BG). guarantee (BG).
Fasilitas foreign exchange (FX) dengan pinjaman Facility of foreign exchange (FX) with a
maksimum USD 600.000. Fasilitas ini berlaku maximum credit of USD 600,000. This facility is
sampai dengan 3 April 2026. Pinjaman ini valid until April 3, 2026. This loan bears interest
dikenakan bunga masing-masing sebesar 7,50%- at 7.50%-7.75% and 8.75% for 2025 and 2024,
7,75% dan 8,75% untuk tahun 2025 dan 2024. respectively.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 masing- The balance as of December 31, 2025 and
masing sebesar Rp 0. 2024 amounted to Rp 0, respectively.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: Those credit facilities are collateralized by:
1. Jaminan fidusia atas piutang milik VMK 1. Fiduciary guarantee form VMK’s
sebesar Rp 9.000.000.000. receivables amounted to Rp 9,000,000,000.
2. Margin deposit 30% dari setiap nilai 2. Margin deposit of 30% of each
pencairan. disbursement value.
3. Corporate guarantee dari Perusahaan. 3. Corporate guarantee from the Company.
4. Corporate guarantee dari PGM. 4. Corporate guarantee from PGM.
5. Margin deposit 6% dari fasilitas foreign 5. Margin deposit of 6% for foreign exchange
exchange. facilities.
Pembatasan keuangan: Financial covenant:
1. Debt service coverage ratio minimum sebesar 1. Debt service coverage ratio minimum of
1,25 kali. 1.25 times.
2. Current ratio minimum sebesar 1,1 kali. 2. Current ratio minimum of 1.1 times.
3. Gearing ratio maksimum sebesar 2 kali. 3. Gearing ratio maximum of 2 times.
4. Piutang usaha ditambah persediaan ditambah 4. Trade receivables plus inventories plus
pembayaran dimuka kepada pemasok advance payment to supplier plus excess
ditambah selisih atas proyek yang berjalan on going projects minus trade payables
dikurang utang usaha dikurang pembayaran minus advance payment from buyer is
dimuka dari pembeli lebih besar dari pinjaman greater than short-term bank loan.
bank jangka pendek.
91
Page 100
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank UOB Indonesia (lanjutan) PT Bank UOB Indonesia (continued)
Entitas anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
PGM PGM
Berdasarkan akta notaris No. 18 tanggal 3 April Based on notarial deed No. 18 dated April 3,
2020 dari notaris Sulistyaningsih, S.H., PGM 2020 of notary Sulistyaningsih, S.H., PGM
memperoleh fasilitas pinjaman dari PT Bank UOB obtained credit facility from PT Bank UOB
Indonesia yang ditujukan untuk kebutuhan modal Indonesia to support its working capital. This
kerja. Fasilitas ini telah diperpanjang dengan surat facility has been extended with the approval
persetujuan perpanjangan jangka waktu fasilitas letter for the extension of the credit
kredit No. 2025/CMB-CSS/03/006 tanggal 7 Maret facility period No. 2025/CMB-CSS/03/006 dated
2025 sebagai berikut: March 7, 2025 as follows:
Fasilitas letter of credit (LC) dan/atau surat kredit Facility of letter of credit (LC) and/or domestic
berdokumen dalam negeri (SKBDN) dengan letter of credit (SKBDN) with a maximum credit
pinjaman maksimum sebesar Rp 40.000.000.000 amounted to Rp 40,000,000,000 with sublimit
dengan fasilitas sublimit trust receipt (TR), clean facility trust receipt (TR), Clean trust receipt
trust receipt (CTR), dan invoice financing (IF). (CTR), and invoice financing (IF). Facility of
Fasilitas foreign exchange (FX) dengan pinjaman foreign exchange (FX) with a maximum credit of
maksimum USD 500.000. Fasilitas ini berlaku USD 500,000. This facility is valid until April 3,
sampai dengan 3 April 2026. Pinjaman ini 2026. This loan bears interest at 7.50%-7.75%
dikenakan bunga masing-masing sebesar 7,50%- and 8.75% for 2025 and 2024, respectively.
7,75% dan 8,75% untuk tahun 2025 dan 2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025
masing-masing sebesar Rp 22.067.657.002 dan and 2024 amounted to Rp 22,067,657,002 and
Rp 36.072.169.165. Rp 36,072,169,165, respectively.
Berdasarkan akta perjanjian fasilitas transaksi Based on the deed of foreign transaction facility
valuta asing No. 303/04/2020 tanggal 3 April agreement No. 303/04/2020 dated April 3, 2020,
2020, PGM memperoleh fasilitas pinjaman dari PGM obtained credit facility from PT Bank UOB
PT Bank UOB Indonesia yang ditujukan untuk Indonesia which was intended for hedging
keperluan lindung nilai terhadap eksposur valuta purposes against foreign exchange exposure.
asing. PGM dapat melakukan transaksi valuta PGM can carry out foreign exchange
asing hingga maksimum sebesar USD 3.000.000. transactions up to maximum of USD 3,000,000.
Fasilitas ini telah diperpanjang dengan surat This facility has been extended by letter of
perubahan perjanjian fasilitas transaksi valuta amendment to the foreign exchange transaction
asing No. 328/03/2025 tanggal 14 Maret 2025. facility agreement No. 328/03/2025 dated
March 14, 2025.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: Those credit facilities are collateralized by:
1. Jaminan fidusia atas piutang milik PGM 1. Fiduciary guarantee for PGM’s receivables
sebesar Rp 40.000.000.000. amounted to Rp 40,000,000,000.
2. Margin deposit 30% dari setiap nilai 2. Margin deposit of 30% of each
pencairan. disbursement value.
3. Corporate guarantee dari Perusahaan. 3. Corporate guarantee from the Company.
4. Corporate guarantee dari VMK. 4. Corporate guarantee from VMK.
5. Margin deposit 6% dari fasilitas foreign 5. Margin deposit of 6% for foreign exchange
exchange. facilities.
92
Page 101
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank UOB Indonesia (lanjutan) PT Bank UOB Indonesia (continued)
Entitas anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)
PGM (lanjutan) PGM (continued)
Pembatasan keuangan: Financial covenant:
1. Debt service coverage ratio minimum sebesar 1. Debt service coverage ratio minimum of
1,25 kali. 1.25 times.
2. Current ratio minimum sebesar 1,1 kali. 2. Current ratio minimum of 1.1 times.
3. Gearing ratio maksimum sebesar 2 kali. 3. Gearing ratio maximum of 2 times.
4. Piutang usaha ditambah persediaan ditambah 4. Trade receivables plus inventories plus
pembayaran dimuka kepada pemasok advance payment to supplier plus excess
ditambah selisih atas proyek yang berjalan on going projects minus trade payables
dikurang utang usaha dikurang pembayaran minus advance payment from buyer is
dimuka dari pembeli lebih besar dari pinjaman greater than short-term bank loan.
bank jangka pendek.
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025 2024
PT Bank Pan Indonesia Tbk 59.069.611.349 69.278.250.003 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 40.857.142.844 15.888.888.878 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah 99.926.754.193 85.167.138.881 Total
Bagian utang bank jangka panjang
yang jatuh tempo dalam waktu Current maturities
satu tahun of long-term bank loan
PT Bank Pan Indonesia Tbk 15.757.316.983 13.694.743.397 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 7.174.603.176 2.888.888.892 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah 22.931.920.159 16.583.632.289 Total
Utang bank jangka panjang,
setelah dikurangi bagian yang Long-term bank loan,
jatuh tempo dalam satu tahun net of current maturities
PT Bank Pan Indonesia Tbk 43.312.294.366 55.583.506.606 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 33.682.539.668 12.999.999.986 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah 76.994.834.034 68.583.506.592 Total
PT Bank Pan Indonesia Tbk PT Bank Pan Indonesia Tbk
Perusahaan The Company
Berdasarkan akta notaris No. 05 tanggal Based on notarial deed No. 05 dated
5 September 2017 dari notaris Eliwaty Tjitra, S.H., September 5, 2017 of notary Eliwaty Tjitra, S.H.,
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman the Company obtained a long-term loan credit
jangka panjang (PJP) dengan jumlah maksimal facility with a maximum limit of 85% of the value
85% dari nilai dokumen pencairan pinjaman yaitu of the loan disbursement document which is
maksimum sebesar Rp 21.500.000.000. a maximum of Rp 21,500,000,000.
93
Page 102
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia (lanjutan) PT Bank Pan Indonesia (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
Fasilitas ini berlaku sampai dengan 5 September This loan is valid until September 5, 2028
2028 termasuk jangka waktu penarikan (draw including draw down period and grace period of
down period) dan masa tenggang (grace period) 18 months. This loan bears interest at 8.00% for
selama 18 bulan. Pinjaman ini dikenakan bunga 2025 and 2024, respectively.
masing-masing sebesar 8,00% untuk tahun 2025
dan 2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025 and
masing-masing sebesar Rp 5.468.186.267 dan 2024 amounted to Rp 5,468,186,267 and
Rp 7.174.493.119. Rp 7,174,493,119, respectively.
Berdasarkan akta notaris No. 127 tanggal Based on notarial deed No. 127 dated
27 Desember 2017 dari notaris Eliwaty Tjitra, December 27, 2017 of notary Eliwaty Tjitra,
S.H., Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman S.H., the Company obtained a long-term loan
jangka panjang (PJP) dengan jumlah maksimal credit facility with a maximum limit of 85% of the
85% dari nilai dokumen pencairan pinjaman yaitu value of the loan disbursement document which
maksimum sebesar Rp 6.150.000.000. Fasilitas ini is a maximum of Rp 6,150,000,000. This loan is
berlaku sampai dengan 27 Desember 2028. valid until December 27, 2028. This loan
Pinjaman ini dikenakan bunga masing-masing bears interest at 8.00% for 2025 and 2024,
sebesar 8,00% untuk tahun 2025 dan 2024. respectively.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025 and
masing-masing sebesar Rp 2.465.072.905 dan 2024 amounted to Rp 2,465,072,905 and
Rp 3.162.992.260. Rp 3,162,992,260, respectively.
Berdasarkan akta notaris No. 62 tanggal Based on notarial deed No. 62 dated
25 Januari 2018 dari notaris Eliwaty Tjitra, S.H., January 25, 2018 of notary Eliwaty Tjitra, S.H.,
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman the Company obtained a long-term loan credit
jangka panjang (PJP) dengan jumlah maksimal facility with a maximum limit of 85% of the value
85% dari nilai dokumen pencairan yaitu of the loan disbursement document which is a
maksimum sebesar Rp 3.950.000.000. Fasilitas ini maximum of Rp 3,950,000,000. This loan is
berlaku sampai dengan 25 Januari 2029. valid until January 25, 2029. This loan
Pinjaman ini dikenakan bunga masing-masing bears interest at 8.00% for 2025 and 2024,
sebesar 8,00% untuk tahun 2025 dan 2024. respectively.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025 and
masing-masing sebesar Rp 1.613.933.935 dan 2024 amounted to Rp 1,613,933,935 and
Rp 2.056.975.133. Rp 2,056,975,133, respectively.
Berdasarkan akta notaris No. 25 tanggal 23 Maret Based on notarial deed No. 25 dated March 23,
2018 dari notaris Endang Moeliani, S.H., 2018 of notary Endang Moeliani, S.H., the
Perusahaan memperoleh fasilitas Pinjaman Company obtained a long-term loan credit
Jangka Panjang (PJP) dengan jumlah maksimal facility with a maximum limit of 90% of the value
90% dari nilai dokumen pencairan yaitu of the loan disbursement document which is
maksimum sebesar Rp 28.215.000.000. Fasilitas a maximum of Rp 28,215,000,000. This loan is
ini berlaku sampai dengan 23 Maret 2029. valid until March 23, 2029. This loan
Pinjaman ini dikenakan bunga masing-masing bears interest at 8.00% for 2025 and 2024,
sebesar 8,00% untuk tahun 2025 dan 2024. respectively.
94
Page 103
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia (lanjutan) PT Bank Pan Indonesia (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025 and
masing-masing sebesar Rp 12.108.633.634 dan 2024 amounted to Rp 12,108,633,634 and
Rp 15.240.117.133. Rp 15,240,117,133, respectively.
Berdasarkan akta notaris No. 20 tanggal Based on notarial deed No. 20 dated
5 September 2018 dari Notaris Eliwaty Tjitra, S.H., September 5, 2018 of notary Eliwaty Tjitra, S.H.,
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman the Company obtained a long-term loan credit
jangka panjang (PJP) dengan jumlah maksimal facility with a maximum limit of 64.62% of the
64,62% dari nilai dokumen pencairan yaitu value of the loan disbursement document which
maksimum sebesar Rp 9.370.000.000. Fasilitas ini is a maximum of Rp 9,370,000,000. This loan is
berlaku sampai dengan 5 September 2029. valid until September 5, 2029. This loan
Pinjaman ini dikenakan bunga masing-masing bears interest at 8.00% for 2025 and 2024,
sebesar 8,00% untuk tahun 2025 dan 2024. respectively.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025
masing-masing sebesar Rp 4.533.320.515 dan and 2024 amounted to Rp 4,533,320,515 and
Rp 5.527.973.280. Rp 5,527,973,280, respectively.
Berdasarkan akta notaris No. 90 tanggal Based on notarial deed No. 90 dated
24 Oktober 2018 dari notaris Eliwaty Tjitra, S.H., October 24, 2018 of notary Eliwaty Tjitra, S.H.,
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman tetap the Company obtained a fixed loan installment
modal angsuran (PTMA) dengan jumlah credit facility (PTMA) with a maximum of
maksimum sebesar Rp 30.000.000.000. Fasilitas Rp 30,000,000,000. This loan is valid until
ini berlaku sampai dengan 25 Oktober 2024. October 25, 2024. This loan bears interest
Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 8,00% of 8.00% for 2024.
untuk tahun 2024.
Saldo per 31 Desember 2024 sebesar Rp 0. The balance as of December 31, 2024
amounted to Rp 0.
Cicilan fasilitas pinjaman tetap modal angsuran The installment of the fixed loan installment
(PTMA) telah lunas pada tanggal 25 Oktober (PTMA) credit facility was paid off on
2024. October 25, 2024.
Berdasarkan akta perjanjian fasilitas kredit No. 50 Based on the deed of credit facility agreement
tanggal 11 Juli 2024 dari notaris Eliwaty Tjitra, No. 50 dated July 11, 2024 of notary Eliwaty
S.H., Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman Tjitra, S.H., the Company obtained a fixed loan
tetap modal angsuran (PTMA II) dengan jumlah installment credit facility (PTMA II) with a
maksimum sebesar Rp 32.000.000.000. Fasilitas maximum amount of Rp 32,000,000,000. This
ini berlaku sampai dengan 11 Agustus 2029. loan is valid until August 11, 2029. This loan
Pinjaman ini dikenakan bunga masing-masing bears interest at 8.00% for 2025 and 2024,
sebesar 8,00% untuk tahun 2025 dan 2024. respectively.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025 and
masing-masing sebesar Rp 24.187.969.984 dan 2024 amounted to Rp 24,187,969,984 and
Rp 29.793.215.292. Rp 29,793,215,292.
95
Page 104
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia (lanjutan) PT Bank Pan Indonesia (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
Berdasarkan akta perjanjian fasilitas kredit No. 94 Based on the deed of credit facility agreement
tanggal 25 Oktober 2024 dari notaris Eliwaty No. 94 dated October 25, 2024 of notary Eliwaty
Tjitra, S.H., Perusahaan memperoleh fasilitas Tjitra, S.H., the Company obtained a medium
pinjaman jangka menengah (PJM) dengan jumlah term loan facility (PJM) with a maximum amount
maksimum sebesar Rp 6.500.000.000. Fasilitas of Rp 6,500,000,000. This facility is valid until
ini berlaku sampai dengan 11 Agustus 2029. August 11, 2029. This loan bears interest at
Pinjaman ini dikenakan bunga masing-masing 8.00% for 2025 and 2024, respectively.
sebesar 8,00% untuk tahun 2025 dan 2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025 and
masing-masing sebesar Rp 5.206.389.365 dan 2024 amounted to Rp 5,206,389,365 and
Rp 6.322.483.786. Rp 6,322,483,786.
Berdasarkan akta perjanjian fasilitas kredit No. 40 Based on the deed of credit facility agreement
tanggal 14 November 2025 dari notaris Eliwaty No. 40 dated November 14, 2025 of notary
Tjitra, S.H., Perusahaan memperoleh fasilitas Eliwaty Tjitra, S.H., the Company obtained
pinjaman jangka menengah (PJM 4) dengan a medium term loan facility (PJM 4) with a
jumlah maksimum sebesar Rp 2.100.000.000. maximum amount of Rp 2,100,000,000. This
Fasilitas ini berlaku sampai dengan 14 Februari facility is valid until February 14, 2028. This loan
2028. Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar bears interest at 8.00% for 2025.
8,00% untuk tahun 2025.
Saldo per 31 Desember 2025 sebesar The balance as of December 31, 2025
Rp 2.100.000.000. amounted to Rp 2,100,000,000.
Berdasarkan akta perjanjian fasilitas kredit No. 40 Based on the deed of credit facility agreement
tanggal 14 November 2025 dari notaris Eliwaty No. 40 dated November 14, 2025 of notary
Tjitra, S.H., Perusahaan memperoleh fasilitas Eliwaty Tjitra, S.H., the Company obtained
pinjaman jangka menengah (PJM 5) dengan a medium term loan facility (PJM 5) with a
jumlah maksimum sebesar Rp 350.000.000. maximum amount of Rp 350,000,000. This
Fasilitas ini berlaku sampai dengan 14 Februari facility is valid until February 14, 2028. This loan
2028. Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar bears interest at 8.00% for 2025.
8,00% untuk tahun 2025.
Saldo per 31 Desember 2025 sebesar The balance as of December 31, 2025
Rp 0. amounted to Rp 0.
Berdasarkan akta perjanjian fasilitas kredit No. 40 Based on notarial deed No. 40 dated November
tanggal 14 November 2025 dari notaris Eliwaty 14, 2025 of notary Eliwaty Tjitra, S.H.,
Tjitra, S.H., Perusahaan memperoleh fasilitas the Company obtained a long-term loan
pinjaman jangka panjang (PJP 7) dengan jumlah credit facility (PJP 7) with a maximum amount of
maksimum sebesar Rp 4.550.000.000. Fasilitas Rp 4,550,000,000. This loan is valid until
ini berlaku sampai dengan 14 November 2031. November 14, 2031. This loan bears interest at
Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 8,00% 8.00% for 2025.
untuk tahun 2025.
Saldo per 31 Desember 2025 sebesar The balance as of December 31, 2025
Rp 1.386.104.744. amounted to Rp 1,386,104,744.
96
Page 105
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia (lanjutan) PT Bank Pan Indonesia (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
Fasilitas-fasilitas pinjaman tersebut dijamin Those credit facilities are collateralized by:
dengan:
1. Dua bidang tanah dan bangunan yang 1. The Company’s two pieces of land and
terletak di Jl. Letjend S. Parman No. 6 building located at Jl. Letjend S. Parman
RT 001/RW 04 milik Perusahaan seluas No. 6 RT 001/RW 04 with total land area
905 m2 sesuai dengan sertifikat hak guna of 905 m2 in accordance with the building
bangunan No. 1005 dan 1155. right certificate No. 1005 and 1155.
2. Tanah dan bangunan yang terletak di 2. Land and building located at Jl. Letjend
Jl. Letjend S. Parman No. 6H, 6I dan 6J S. Parman No. 6H, 6I and 6J in
sesuai dengan sertifikat hak guna bangunan accordance with the building right
No. 00914, 909 dan 1908 atas nama certificate No. 00914, 909 and 1908 under
Perusahaan. the name of the Company.
3. Satu bidang tanah yang terletak di 3. The Company’s piece of land located at
Jl. Palmerah Utara No. 12 milik Perusahaan Jl. Palmerah Utara No. 12 with total land
seluas 291 m2 sesuai dengan sertifikat hak area of 291 m2 in accordance with the
guna bangunan No. 2581. building right certificate No. 2581.
4. Satu bidang tanah dan bangunan yang 4. The Company’s piece of land located at
terletak di Jl. Palmerah Utara No. 14A milik Jl. Palmerah Utara No. 14A with total land
Perusahaan seluas 1.203 m2 sesuai dengan area of 1,203 m2 in accordance with the
sertifikat hak guna bangunan No. 00992. building right certificate No. 00992.
5. Satu bidang tanah yang terletak di 5. The Company’s piece of land located at
Jl. Palmerah Utara No. 14 milik Perusahaan Jl. Palmerah Utara No. 14 with total land
seluas 325 m2 sesuai dengan sertifikat hak area of 325 m2 in accordance with the
guna bangunan No. 02314. building right certificate No. 02314.
6. Tanah dan bangunan pabrik di Kawasan 6. Land and factory building in the Modern
Industri Modern Cikande, Jl. Utama Modern Cikande Industrial Area, Jl. Utama Modern
Industri Blok D5-D6 Desa Barengkok, Industri Block D5-D6 Barengkok Village,
Kecamatan Kibin, Kabupaten Serang, Kibin District, Serang Regency, Banten
Provinsi Banten seluas 21.600 m2 sesuai Province with an area of 21,600 m2 in
dengan sertifikat hak guna bangunan accordance with the building use right
No. 412-422 atas nama Perusahaan. certificate No. 412-422 under the name of
the Company.
7. Tanah dan bangunan yang terletak di 7. Land and buildings located at Jl. Letjend
Jl. Letjend S. Parman No. 6A sesuai dengan S. Parman No. 6A in accordance with the
sertifikat hak guna bangunan No. 01672 building use right certificate No. 01672
atas nama Perusahaan. under the name of the Company.
8. Barang-barang yang diimpor senilai 8. Imported goods amounted to
Rp 7.400.000.000. Rp 7,400,000,000.
9. Piutang usaha milik Perusahaan senilai 9. The Company’s trade receivables
Rp 16.000.000.000. amounted to Rp 16,000,000,000.
10. Piutang usaha milik Perusahaan senilai 10. The Company’s trade receivables
Rp 60.000.000.000. amounted to Rp 60,000,000,000.
97
Page 106
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Pan Indonesia (lanjutan) PT Bank Pan Indonesia (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
11. Margin deposit sebesar 0% (nol persen) 11. 0% (zero percent) deposit margin that
yang akan berlaku jika nilai kurs Dolar would apply if the value of the United
Amerika Serikat (USD) terhadap Rupiah States Dollar (USD) exchange rate
tidak melebihi Rp 12.000, jika nilai kurs against the rupiah does not exceed
Dolar Amerika Serikat (USD) terhadap Rp 12,000, if the value of the United
Rupiah melebihi Rp 12.000, maka States Dollar (USD) exchange rate against
Perusahaan wajib menyetor kekurangannya the rupiah exceeds Rp 12,000, the
sesuai dengan kurs yang ditetapkan oleh Company must deposit the deficit in
bank. accordance with the exchange rate set by
the bank.
Beberapa hal yang tidak boleh dilakukan oleh In compliance with the terms of the credit
Perusahaan tanpa persetujuan tertulis dari bank facilities and without prior written consent from
sebagai berikut: the bank, the Company shall not:
1. Bertindak sebagai penjamin (borg) atas utang 1. Act as guarantor (borg) for the debts of
pihak ketiga dan/atau menjaminkan harta third parties and/or encumber assets to
kekayaan untuk pihak lain, kecuali yang telah other parties, except those already
ada pada saat penandatanganan perjanjian existing at the time of the signing of the
kredit; loan agreement;
2. Meminjam dari atau meminjamkan uang 2. Borrowing from or lending money to the
kepada pihak lain, selain yang bertalian other parties, other than those related to
dengan usaha sehari-hari; daily business operations;
3. Menggunakan fasilitas kredit yang diterima 3. Use credit facilities received other than the
selain dari tujuan dan keperluan yang telah purpose and requirements agreed upon in
disepakati sebelumnya; advance;
4. Menjual atau menyetujui untuk menjual 4. Sell or agree to sell part or all of the
sebagian atau seluruh aset Perusahaan Company’s assets, except for normal
kecuali untuk transaksi normal yang transaction related to the Company’s
berhubungan dengan bisnis Perusahaan; business;
5. Menarik modal yang disetor; 5. Withdrawing the paid-up capital;
6. Menyewa/menjual/mengoper/memindahkan 6. Rent/sell/pass down/move or pledging to
atau menjaminkan kepada bank lain atau other banks or other parties as well as
pihak lain juga tanah dan bangunan yang land and buildings that have been pledged
telah dijaminkan kepada bank berdasarkan as collateral to the bank based on credit
perjanjian kredit; agreement;
7. Melakukan pembayaran utang yang 7. Make accelerated debt payments that are
dipercepat yang tidak berhubungan dengan not related to the normal operation of the
operasi normal Perusahaan; Company;
8. Memberikan pinjaman kepada pemegang 8. Provide loans to shareholders;
saham;
9. Membubarkan badan hukum Perusahaan 9. Dissolve the legal entity of the Company or
atau berjanji untuk mengizinkan setiap promise to permit any merger, merger or
merger, penggabungan atau restrukturisasi restructuring, which altogether changes
kembali, yang mana keseluruhannya the form or share ownership of the
mengubah bentuk atau kepemilikan saham Company;
Perusahaan;
98
Page 107
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
Perusahaan The Company
Berdasarkan akta notaris No. 41 tanggal Based on notarial deed No. 41 dated
20 Januari 2020 dari Notaris Satria Amiputra A., January 20, 2020 of Notary Satria Amiputra A,
SE, Ak., S.H., MAk., MH., M.Kn., Perusahaan S.E., Ak., S.H., M.Ak, M.H, M.Kn., the Company
memperoleh fasilitas kredit investasi dengan has obtained investment credit facility with a
jumlah pinjaman maksimum sebesar maximum credit limit of Rp 26,000,000,000.
Rp 26.000.000.000. Fasilitas ini berlaku sampai This facility is valid until June 26, 2030. This
dengan tanggal 26 Juni 2030. Pinjaman ini loan bears interest at 7.75% and 8.50% for 2025
dikenakan bunga masing-masing sebesar 7,75% and 2024, respectively.
dan 8,50% untuk tahun 2025 dan 2024.
Saldo per 31 Desember 2025 dan 2024 The balance as of December 31, 2025 and
masing-masing sebesar Rp 12.999.999.986 dan 2024 amounted to Rp 12,999,999,986 and
Rp 15.888.888.878. Rp 15,888,888,878, respectively.
Berdasarkan surat pemberitahuan pemberian Based on the credit notification letter
kredit No. 01102/SLK-KOM/2025 tanggal 22 Mei No. 01102/SLK-KOM/2025 dated May 22, 2025,
2025, Perusahaan memperoleh fasilitas kredit the Company obtained an installment loan
installment loan dengan pinjaman maksimum credit facility with a maximum loan of
sebesar Rp 30.000.000.000 yang merupakan Rp 30,000,000,000 which is a transfer from the
pengalihan dari fasilitas time loan revolving. revolving time loan facility. This facility is valid
Fasilitas ini berlaku sampai dengan tanggal until June 26, 2030. This loan bears interest at
26 Juni 2030. Pinjaman ini dikenakan bunga 7.75% for 2025.
sebesar 7,75% untuk tahun 2025.
Saldo per 31 Desember 2025 sebesar The balance as of December 31, 2025
Rp 27.857.142.858. amounted to Rp 27,857,142,858.
Fasilitas-fasilitas pinjaman tersebut dijamin Those credit facilities are collateralized by:
dengan:
1. Piutang usaha milik Perusahaan sebesar 1. The Company’s trade receivables
Rp 65.000.000.000. amounted to Rp 65,000,000,000.
2. Persediaan milik Perusahaan sebesar 2. The Company’s Inventories amounted to
Rp 30.000.000.000. Rp 30,000,000,000.
3. Corporate guarantee oleh LKS dan VMK. 3. Corporate guarantee by LKS and VMK.
Fasilitas-fasilitas pinjaman tersebut juga Those credit facilities are also collateralized
dijaminkan dengan jaminan atas nama with guarantee under the name of the
Perusahaan: Company:
1. 8 bidang tanah dan 1 unit bangunan yang 1. 8 pieces of land and a building located at
terletak di Jl. Kampung Teureup No. 122 Jl. Kampung Teureup No. 122 RT 04/RW
RT 04/RW 06, Desa Sukaharja, Kecamatan 06, Sukaharja Village, Sindang Jaya Sub-
Sindang Jaya, Tangerang, Banten dengan discrict, Tangerang, Banten with total land
total luas tanah 9.405 m2. area of 9,405 m2.
2. Tanah dan bangunan yang terletak di 2. Land and building in Lippo City Industrial
kawasan Industri Lippo City Blok C1/3, Estate Block C1/3, C1/3A and C1/6,
C1/3A dan C1/6, Cikarang, Sukaresmi, Cikarang, Sukaresmi, Lemah Abang,
Lemah Abang, Bekasi, Jawa Barat sesuai Bekasi, West Java with certificate of
dengan sertifikat hak guna bangunan building use right No. 2784, 82 and 83.
No. 2784, 82 dan 83.
99
Page 108
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
14. UTANG BANK (Lanjutan) 14. BANK LOANS (Continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
3. Sebidang tanah yang terletak di Jl. Kampung 3. A piece of land located at Jl. Kampung
Teureup No. 122 RT 04 RW 06, Desa Teureup No. 122 RT 04 RW 06, Sukaharja
Sukaharja, Kecamatan Sindang Jaya, Village, Sindang Jaya Sub-district,
Tangerang, Banten dengan total luas tanah Tangerang, Banten with total land area of
634 m2. 634 m2.
Pembatasan keuangan: Financial covenant:
1. Rasio Debt Service Coverage atau DSC 1. Debt Service Coverage or DSC
(EBITDA+ORI) lebih dari 1 kali. (EBITDA+ORI) ratio more than 1 time.
2. Rasio Debt to Equity maksimal 2 kali. 2. Debt to Equity ratio maximum 2 times.
Beberapa hal yang tidak boleh dilakukan oleh In compliance with the terms of the credit
Perusahaan tanpa persetujuan tertulis dari bank facilities and without prior written consent from
sebagai berikut: the bank, the Company shall not:
1. Memperoleh pinjaman uang/kredit baru dari 1. Obtain loans/new credit facility from other
pihak lain dan/atau mengikatkan diri parties and/or bind itself as an
sebagai penanggung/penjamin dalam insurer/guarantor in any forms and by
bentuk dan dengan nama apapun dan/atau whatever name and/or mortgage assets of
mengagunkan harta kekayaan debitor debtor to another party.
kepada pihak lain.
2. Meminjamkan uang, termasuk tetapi tidak 2. Lend money, including but not limited to its
terbatas kepada Perusahaan afiliasinya, affiliated Company, except for the daily
kecuali dalam rangka menjalankan usaha business operations.
sehari-hari.
3. Apabila debitor berbentuk badan: 3. If the debtor entity:
(i) Melakukan peleburan, penggabungan, (i) Do consolidation, merger, acquisition,
pengambilalihan, pembubaran/likuidasi. dissolution/ liquidation.
(ii) Mengubah status kelembagaan. (ii) Change the institutional status.
(iii) Mengubah susunan pengurus dan (iii) Change the management structure
pemegang saham. and shareholders.
100
Page 109
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
15. UTANG USAHA 15. TRADE PAYABLES
Rincian utang usaha berdasarkan pemasok per The details of trade payables based on supplier
31 Desember sebagai berikut: as of December 31 are as follows:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Milliken Holdings (Hongkong) Co., Ltd 8.174.920.003 5.352.354.671 Milliken Holdings (Hongkong) Co., Ltd
Foshan Wision Furniture Co., Ltd 8.059.445.790 6.599.873.358 Foshan Wision Furniture Co., Ltd
PT Kembangan Maju Sejati 6.789.998.276 6.179.800.585 PT Kembangan Maju Sejati
JEB International Ltd 5.088.497.408 287.378.444 JEB International Ltd
PT Esco Teknologi Integrasi 4.781.117.400 33.300.000 PT Esco Teknologi Integrasi
PT Sinar Indah Multi 3.038.514.551 2.921.721.218 PT Sinar Indah Multi
CV Berkah 2.975.874.250 1.695.448.277 CV Berkah
PT Eskana Multi Global Sempurna 2.850.250.033 2.732.063.209 PT Eskana Multi Global Sempurna
Kvadrat Singapore Pte Ltd 2.292.515.755 - Kvadrat Singapore Pte Ltd
PT Ciptagraha Mitra 2.252.308.912 1.823.148.887 PT Ciptagraha Mitra
Shenzhen Onetouch Business Service Ltd 2.192.765.136 1.907.111.101 Shenzhen Onetouch Business Service Ltd
PT Grand Dinamika Manufacturing 2.048.109.946 2.182.356.824 PT Grand Dinamika Manufacturing
Steelcase Asia Pacific 1.346.104.369 4.456.151.316 Steelcase Asia Pacific
PT Sapphire Lighting - 3.015.492.824 PT Sapphire Lighting
Lain-lain (masing-masing di bawah
Rp 2.000.000.000) 89.705.324.233 131.528.127.716 Others (each below Rp 2,000,000,000)
Jumlah 141.595.746.061 170.714.328.430 Total
Rincian berdasarkan umur utang usaha sebagai The details based on the age of trade payables
berikut: are as follows:
2025 2024
Lancar 60.833.216.864 123.445.524.095 Current
Telah jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari 56.831.363.086 23.720.864.242 1 - 30 days
31 - 60 hari 14.099.097.880 14.817.479.744 31 - 60 days
61 - 90 hari 5.586.408.095 4.329.042.062 61 - 90 days
> 90 hari 4.245.660.136 4.401.418.286 > 90 days
Jumlah 141.595.746.061 170.714.328.430 Total
Rincian berdasarkan denominasi mata uang The details based on denominated currencies
sebagai berikut: are as follows:
2025 2024
Rupiah 58.322.447.235 105.718.543.475 Rupiah
Yuan 50.782.468.385 36.844.975.057 Yuan
Dolar AS 29.351.458.174 27.764.473.004 US Dollar
Dolar Singapura 2.298.188.747 213.414.701 Singapore Dollar
Euro 831.929.990 162.964.167 Euro
Dolar Hongkong 9.253.530 8.931.780 Hongkong Dollar
Dolar Australia - 1.026.246 Australia Dollar
Jumlah 141.595.746.061 170.714.328.430 Total
101
Page 110
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
16. UANG MUKA PELANGGAN 16. ADVANCES FROM CUSTOMERS
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
PT Perusahaan Pelayaran Gurita 4.400.000.000 - PT Perusahaan Pelayaran Gurita
PT Sinar Internasional Persada 2.955.000.000 - PT Sinar Internasional Persada
PT Bara Indah Sinergi 1.660.300.431 - PT Bara Indah Sinergi
PT Eigerindo Multi Produk Industri 1.492.715.048 24.563.400 PT Eigerindo Multi Produk Industri
PT Siloam Clinic Utama 1.215.000.000 - PT Siloam Clinic Utama
PT Villa Permata Cibodas 1.125.000.000 1.370.000.000 PT Villa Permata Cibodas
PT Darma Sarana Nusa Pratama 905.000.000 1.535.000.000 PT Darma Sarana Nusa Pratama
Out For Space GmbH - 10.607.008.932 Out For Space GmbH
PT Mandiri Bangun Makmur - 2.917.105.001 PT Mandiri Bangun Makmur
Rumah Sakit Umum Daerah Rumah Sakit Umum Daerah
Aji Muhammad Parikesit - 2.160.861.180 Aji Muhammad Parikesit
PT Victory Utama Karya - 2.069.875.200 PT Victory Utama Karya
PT Usaha Gedung Mandiri - 1.500.000.000 PT Usaha Gedung Mandiri
PT Surya Indah Inti Property - 1.295.554.615 PT Surya Indah Inti Property
Lain-lain (saldo masing-masing di bawah
Rp 1.000.000.000) 62.531.730.059 47.041.607.025 Others (each below Rp 1,000,000,000)
Jumlah 76.284.745.538 70.521.575.353 Total
17. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA 17. POST-EMPLOYMENT BENEFIT LIABILITIES
Grup memberikan imbalan kepada karyawan The Group provide benefits for their employees
yang telah mencapai usia pensiun 55 tahun that have already reached the retirement age of
sebagaimana diatur oleh Undang-Undang 55 years old as arranged under Law No. 6/2023
No. 6/2023 (UU Cipta Kerja) serta aturan (Job Creation Law) and derivative rules under
turunannya dalam Peraturan Pemerintah Government Regulation No. 35/2021 and
No. 35/2021 dan Peraturan Perusahaan. Company Regulation.
Penyisihan imbalan kerja per 31 Desember 2025 The provision for employee benefits as of
dan 2024, tersebut di atas merupakan estimasi December 31, 2025 and 2024, were estimated
manajemen berdasarkan perhitungan aktuaris by management based on the actuarial
Kantor Konsultan Aktuaria (KKA) Tubagus calculations prepared Kantor Konsultan Aktuaria
Syafrial dan Amran Nangasan, sesuai laporan (KKA) Tubagus Syafrial dan Amran Nangasan,
aktuaris pada tanggal 10 Maret 2026 dan based on actuarial report dated March 10, 2026
3 Maret 2025 dengan menggunakan metode and March 3, 2025 using the “Projected Unit
“Projected Unit Credit”. Credit” method.
Rekonsiliasi liabilitas estimasi imbalan kerja The reconciliation of estimated liabilities for
karyawan per 31 Desember sebagai berikut: employee benefits as of December 31, are as
follows:
2025 2024
Nilai kini liabilitas imbalan kerja 51.957.803.922 46.785.289.342 Present value of benefits obligation
Nilai wajar aset program (21.311.591.135) (18.047.669.377) Fair value of plan assets
Jumlah 30.646.212.787 28.737.619.965 Total
102
Page 111
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
17. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA 17. POST-EMPLOYMENT BENEFIT LIABILITIES
(Lanjutan) (Continued)
Mutasi nilai kini liabilitas imbalan kerja sebagai The movements of present value of obligation
berikut: as follows:
2025 2024
Saldo awal 46.785.289.342 59.170.153.856 Beginning balance
Biaya jasa lalu (5.089.935.385) - Past service cost
Penyisihan selama tahun berjalan 14.488.103.439 8.303.122.488 Provisions during the year
Pengukuran kembali: remeasurement:
Perubahan asumsi 2.291.342.537 (16.210.709.281) Change in assumptions
Penyesuaian (pengalaman) 3.437.669.236 (2.282.903.756) Adjustment (experience)
Pembayaran manfaat (9.954.665.247) (2.194.373.965) Benefits payment
Saldo akhir 51.957.803.922 46.785.289.342 Ending balance
Perubahan nilai wajar dari plan aset sebagai Changes in the fair value of plan assets as
berikut: follows:
2025 2024
Saldo awal 18.047.669.377 16.723.783.791 Beginning balance
Iuran yang dibayarkan dalam Contributions during the
tahun berjalan 9.659.422.067 4.280.077.819 current year
Biaya bunga 1.157.150.692 1.197.351.368 Interest cost
Pembayaran manfaat (9.737.323.394) (2.035.788.308) Benefits payment
Kerugian aktuaria pada plan aset 2.184.672.393 (2.117.755.293) Actuarial loss on plan assets
Saldo akhir 21.311.591.135 18.047.669.377 Ending balance
Beban imbalan kerja karyawan yang dibebankan The related costs of employee benefits charged
dan disajikan sebagai akun “Imbalan kerja to operations and are presented as “Employee
karyawan” di dalam laporan laba rugi dan benefit” in the consolidated statement of profit or
penghasilan komprehensif lain konsolidasian loss and other comprehensive income with
dengan rincian sebagai berikut: details as follows:
2025 2024
Biaya jasa kini 11.533.787.727 4.237.775.823 Current services cost
Biaya bunga: Interest cost:
Nilai kini liabilitas imbalan kerja 2.954.315.712 4.065.346.665 Present value of benefits obligation
Aset program (1.157.150.692) (1.197.351.368) Plan asset
Biaya jasa lalu (5.089.935.385) - Past service cost
Jumlah 8.241.017.362 7.105.771.120 Total
Beban imbalan kerja disajikan dalam akun beban Employee benefits expense is presented in the
umum dan administrasi. general and administrative expenses.
Asumsi dasar Grup yang digunakan pada The key assumptions of the Group used for the
perhitungan aktuaria per 31 Desember sebagai actuarial calculations as of December 31, are as
berikut, antara lain: follows, among others:
2025 2024
Tingkat mortalitas TMI-IV 2019 Unisex TMI-IV 2019 Unisex Mortality rate
Tingkat diskonto 6,22%-6,53% 7,08%-7,12% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji tahunan 5% 5% Annual salary increment rate
Umur pensiun (tahun) 55 55 Retirement age (years)
103
Page 112
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
17. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA 17. POST-EMPLOYMENT BENEFIT LIABILITIES
(Lanjutan) (Continued)
Manajemen Grup telah menelaah asumsi yang The Group management has reviewed the
digunakan dan berpendapat bahwa asumsi assumptions used and believes that all
tersebut sudah memadai. Manajemen assumptions are adequate. The Group’s
berkeyakinan bahwa liabilitas imbalan kerja management believes that the estimated
tersebut telah memadai dan cukup untuk liabilities for employee benefits is adequate to
menutupi jika terjadi pemutusan hubungan kerja. cover employee benefit liabilities should there
be an employment termination.
Kategori utama plan aset sebagai persentase nilai The major categories of plan assets as a
wajar plan aset tersebut per 31 Desember percentage of the fair value of total plan assets
sebagai berikut: as of December 31, as follows:
2025 2024
Reksadana pasar uang 100% 100% Money market fund
Kewajiban imbalan pasti - sensitivitas analisis Defined benefit obligation - sensitivity
analysis
Dampak terhadap nilai kewajiban imbalan pasti The impact to the value of the defined benefit
dari perubahan yang mungkin terjadi pada satu obligation of a reasonably possible change to
asumsi aktuaria, menganggap semua asumsi one actuarial assumption, holding all other
lainnya konstan, disajikan dalam tabel di bawah: assumptions constant, is presented in the table
below:
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025
Penjelasan kemungkinan Kewajiban imbalan pasti /
perubahan / Defined benefit obligation
Asumsi aktuaria Reasonably possible change Kenaikan / Increase Penurunan / Decrease Actuarial assumptions
Tingkat discount (+/- 1,00%) (3.366.426.019) 3.791.049.612 Discount rate
Pertumbuhan gaji masa depan (+/- 1,00%) 3.804.680.315 (3.438.245.999) Growth in future salaries
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2024
Penjelasan kemungkinan Kewajiban imbalan pasti /
perubahan / Defined benefit obligation
Asumsi aktuaria Reasonably possible change Kenaikan / Increase Penurunan / Decrease Actuarial assumptions
Tingkat discount (+/- 1,00%) (2.759.152.943) 3.107.532.886 Discount rate
Pertumbuhan gaji masa depan (+/- 1,00%) 3.143.033.296 (2.837.515.174) Growth in future salaries
Pembayaran konstribusi yang diharapkan dari The following payments are expected
liabilitas imbalan kerja pada periode mendatang contributions to the benefit obligation in the
sebagai berikut: future years:
2025 2024
Kurang dari 1 tahun 6.700.270.686 9.663.917.274 Less than 1 years
Antara 2 - 5 tahun 2.296.741.094 3.002.926.642 Between 2 - 5 years
Antara 6 - 10 tahun 12.908.206.401 11.477.608.144 Between 6 - 10 years
Di atas 10 tahun 373.921.139.493 391.715.888.372 Beyond 10 years
Durasi rata-rata dari liabilitas imbalan kerja The average duration of benefit obligation at
masing-masing per 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 were 13.38-20.06
adalah 13,38-20,06 tahun dan 16,30-22,10 tahun. years and 16.30-22.10 years, respectively.
104
Page 113
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
18. ASET HAK GUNA DAN LIABILITAS SEWA 18. RIGHT OF USE ASSETS AND LEASE
LIABILITIES
Aset hak guna Right of use assets
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025
Saldo awal /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo akhir /
Balance Additions Deductions Reclassifications Ending balance
Biaya perolehan Acquisition cost
Tanah dan bangunan 66.100.541.017 25.638.501.167 25.202.166.318 - 66.536.875.866 Land and buildings
Mesin dan peralatan 8.137.848.800 - - (8.137.848.800) - Machineries and equipments
Perangkat jaringan 2.192.125.820 - - - 2.192.125.820 Software
Jumlah 76.430.515.637 25.638.501.167 25.202.166.318 (8.137.848.800) 68.729.001.686 Total
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Tanah dan bangunan 33.785.678.422 20.990.686.264 22.599.705.936 - 32.176.658.750 Land and buildings
Mesin dan peralatan 2.273.356.459 1.017.231.100 - (3.290.587.559) - Machineries and equipments
Perangkat jaringan 1.351.810.920 438.425.167 - 1.790.236.087 Software
Jumlah 37.410.845.801 22.446.342.531 22.599.705.936 (3.290.587.559) 33.966.894.837 Total
Nilai tercatat 39.019.669.836 34.762.106.849 Carrying amount
2024
Saldo awal /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo akhir /
Balance Additions Deductions Reclassifications Ending balance
Biaya perolehan Acquisition cost
Tanah dan bangunan 61.663.117.516 16.380.267.367 11.942.843.866 - 66.100.541.017 Land and buildings
Mesin dan peralatan 8.137.848.800 - - - 8.137.848.800 Machineries and equipments
Perangkat jaringan 2.192.125.820 - - - 2.192.125.820 Software
Jumlah 71.993.092.136 16.380.267.367 11.942.843.866 - 76.430.515.637 Total
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Tanah dan bangunan 24.425.215.154 20.038.415.841 10.677.952.573 - 33.785.678.422 Land and buildings
Mesin dan peralatan 1.256.125.359 1.017.231.100 - - 2.273.356.459 Machineries and equipments
Perangkat jaringan 913.385.756 438.425.164 - - 1.351.810.920 Software
Jumlah 26.594.726.269 21.494.072.105 10.677.952.573 - 37.410.845.801 Total
Nilai tercatat 45.398.365.867 39.019.669.836 Carrying amount
Beban penyusutan aset hak guna dialokasikan Right of use assets depreciation expenses is
sebagai berikut: allocated as follows:
2025 2024
Beban pokok pendapatan 5.067.248.710 5.256.237.875 Cost of revenues
Beban penjualan 11.277.574.642 10.909.163.211 Selling expenses
Beban umum dan administrasi 6.101.519.179 5.328.671.019 General and administrative expenses
Jumlah 22.446.342.531 21.494.072.105 Total
105
Page 114
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
18. ASET HAK GUNA DAN LIABILITAS SEWA 18. RIGHT OF USE ASSETS AND LEASE
(Lanjutan) LIABILITIES (Continued)
Liabilitas sewa Lease liabilities
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025 2024
PT Sarana Griya Cipta Kreasi 19.694.133.801 6.496.562.199 PT Sarana Griya Cipta Kreasi
PT Manggala Gelora Perkasa 4.226.607.955 - PT Manggal Gelora Perkasa
PT Kukuh Mandiri Lestari 2.717.344.400 2.910.453.465 PT Kukuh Mandiri Lestari
PT Toyota Astra Financial Services 765.999.920 1.193.738.433 PT Toyota Astra Financial Services
Yayasan Kanisius 317.757.047 2.088.087.133 Yayasan Kanisius
PT Chandra International - 5.705.392.337 PT Chandra International
PT Andreti Internasional - 3.379.968.895 PT Andreti Internasional
PT Mitsubishi HC Capital and Finance PT Mitsubishi HC Capital and Finance
Indonesia - 2.381.738.164 Indonesia
PT Kemang Mall Terpadu - 1.568.273.553 PT Kemang Mall Terpadu
Lain-lain (dibawah Rp 1.000.000.000) 1.455.335.922 4.400.060.692 Others (below Rp 1,000,000,000)
Jumlah 29.177.179.045 30.124.274.871 Total
Bagian liabilitas sewa yang jatuh Current maturities of lease
tempo dalam waktu satu tahun liabilities
PT Sarana Griya Cipta Kreasi 12.184.200.385 6.496.562.199 PT Sarana Griya Cipta Kreasi
PT Manggala Gelora Perkasa 1.629.586.701 - PT Manggala Gelora Perkasa
Yayasan Kanisius 317.757.047 2.088.087.133 Yayasan Kanisius
PT Mitsubishi HC Capital and Finance PT Mitsubishi HC Capital and Finance
Indonesia - 2.381.738.164 Indonesia
PT Chandra International - 1.478.784.381 PT Chandra International
PT Kemang Mall Terpadu - 1.431.689.419 PT Kemang Mall Terpadu
Lain-lain (dibawah Rp 1.000.000.000) 1.887.647.021 4.618.916.935 Others (below Rp 1,000,000,000)
Jumlah 16.019.191.154 18.495.778.231 Total
Liabilitas sewa yang jatuh tempo Long-term lease liabilities
setelah dikurangi bagian yang net of
jatuh tempo dalam satu tahun current maturities
PT Sarana Griya Cipta Kreasi 7.509.933.416 - PT Sarana Griya Cipta Kreasi
PT Manggala Gelora Perkasa 2.597.021.254 - PT Manggala Gelora Perkasa
PT Kukuh Mandiri Lestari 2.475.029.103 2.717.344.400 PT Kukuh Mandiri Lestari
PT Chandra International - 4.226.607.956 PT Chandra International
PT Andreti Internasional - 2.804.493.420 PT Andreti Internasional
Lain-lain (dibawah Rp 1.000.000.000) 576.004.118 1.880.050.864 Others (below Rp 1,000,000,000)
Jumlah 13.157.987.891 11.628.496.640 Total
106
Page 115
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
19. MODAL SAHAM 19. SHARE CAPITAL
Berdasarkan catatan yang dibuat oleh Biro Based on the records maintained by the
Administrasi Efek, PT Adimitra Transferindo, share register, PT Adimitra Transferindo, the
susunan pemegang saham per 31 Desember composition of the Company’s shareholders as of
sebagai berikut: December 31, are as follows:
2025
Persentase kepemilikan/
Jumlah saham/ Percentage of Jumlah modal/
Pemegang saham Number of shares ownership (%) Total share capital Shareholders
PT Virucci Indogriya Sarana 1.195.885.000 74,74 23.917.700.000 PT Virucci Indogriya Sarana
Dedy Rochimat 59.115.000 3,69 1.182.300.000 Dedy Rochimat
Pulung Peranginangin 7.860.000 0,49 157.200.000 Pulung Peranginangin
William Simiadi 7.500 0,00 150.000 William Simiadi
Yenny Andika 2.500 0,00 50.000 Yenny Andika
Chriestina Imayati Hamidjaja Putri 1.000 0,00 20.000 Chriestina Imayati Hamidjaja Putri
Ilda Imelda Tatang 100 0,00 2.000 Ilda Imelda Tatang
Masyarakat (masing-masing di bawah
5%) 337.128.900 21,07 6.742.578.000 Public (below 5% each)
Jumlah 1.600.000.000 100 32.000.000.000 Total
2024
Persentase kepemilikan/
Jumlah saham/ Percentage of Jumlah modal/
Pemegang saham Number of shares ownership (%) Total share capital Shareholders
PT Virucci Indogriya Sarana 1.195.885.000 74,74 23.917.700.000 PT Virucci Indogriya Sarana
Dedy Rochimat 59.115.000 3,69 1.182.300.000 Dedy Rochimat
Pulung Peranginangin 3.369.400 0,21 67.388.000 Pulung Peranginangin
William Simiadi 7.500 0,00 150.000 William Simiadi
Yenny Andika 2.500 0,00 50.000 Yenny Andika
Chriestina Imayati Hamidjaja Putri 1.000 0,00 20.000 Chriestina Imayati Hamidjaja Putri
Ilda Imelda Tatang 100 0,00 2.000 Ilda Imelda Tatang
Masyarakat (masing-masing di bawah
5%) 341.619.500 21,35 6.832.390.000 Public (below 5% each)
Jumlah 1.600.000.000 100 32.000.000.000 Total
Saham treasuri Treasury shares
Pada tahun 2025, Perusahaan melakukan In 2025, the Company repurchased its 3,000,000
pembelian kembali 3.000.000 saham atau shares or 0.19% of total issued shares with initial
sebanyak 0,19% dari jumlah saham yang cost amounted to Rp 286,000,000.
dikeluarkan dengan nilai perolehan sebesar
Rp 286.000.000.
20. TAMBAHAN MODAL DISETOR 20. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31 are as follows:
2025 2024
Agio saham 10.000.000.000 10.000.000.000 Share premium
Biaya emisi efek ekuitas (2.642.002.080) (2.642.002.080) Share issuance costs
Pengampunan pajak 627.395.000 627.395.000 Tax amnesty
Selisih nilai transaksi Difference arising from restructuring
restrukturisasi entitas transactions among entities under
sepengendali (43.256.650) (43.256.650) common control
Jumlah 7.942.136.270 7.942.136.270 Total
Agio saham dan biaya emisi efek ekuitas berasal The share premium and share issuance costs
dari transaksi penawaran perdana saham arose from the Company’s initial public offering in
Perusahaan pada tahun 2002. 2002.
107
Page 116
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
21. KOMPONEN EKUITAS LAINNYA 21. OTHER EQUITY COMPONENT
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025 2024
Keuntungan atas revaluasi aset 164.921.779.111 166.596.860.309 Gain on asset revaluation
Rugi komprehensif lain atas penurunan Other comprehensive loss on decrease
nilai wajar properti investasi (375.365.546) (375.365.546) in fair value of investment property
Perubahan persentase kepentingan Change in percentage of
non pengendali (53.612.632.026) (53.612.632.026) non controlling interest
Jumlah 110.933.781.539 112.608.862.737 Total
22. DIVIDEN 22. DIVIDENDS
Berdasarkan berita acara rapat umum pemegang Based on the minutes of the annual general
saham tahunan dari notaris Bastian Harijanto, S.H., meeting of shareholders from notary Bastian
M.Kn., No. 21 tanggal 26 Juni 2025, para Harijanto, S.H., M.Kn., No. 21 dated June 26,
pemegang saham telah menyetujui pembagian 2025, the shareholders have approved to
dividen tunai dari saldo laba bersih tahun 2024 distribution of cash dividends from the 2024 net
sebesar Rp 4.800.000.000. profit balance amounted to Rp 4,800,000,000.
Berdasarkan berita acara rapat umum pemegang Based on the minutes of the annual general
saham tahunan dari notaris Bastian Harijanto, S.H., meeting of shareholders from notary Bastian
M.Kn., No. 5 tanggal 19 Juni 2024, para pemegang Harijanto, S.H., M.Kn., No. 5 dated June 19,
saham telah menyetujui pembagian dividen tunai 2024, the shareholders have approved to
dari saldo laba bersih tahun 2023 sebesar distribution of cash dividends from the 2023 net
Rp 8.000.000.000. profit balance amounted to Rp 8,000,000,000.
23. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 23. NON-CONTROLLING INTEREST
Kepentingan non-pengendali atas aset bersih Non-controlling interests in net assets of
entitas anak merupakan bagian pemegang saham subsidiaries represents the shares of non-
non pengendali atas aset bersih entitas anak. controlling shareholders in the net assets of the
subsidiaries.
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2025 2024
PT Prasetya Gemamulia 576.381.523 686.684.985 PT Prasetya Gemamulia
PT Vivere Multi Kreasi 36.735.055 32.554.340 PT Vivere Multi Kreasi
PT Laminatech Kreasi Sarana 18.573.799 53.816.826 PT Laminatech Kreasi Sarana
PT Aida Rattan Industry (276.993.400) (179.691.100) PT Aida Rattan Industry
PT Vinotindo Grahasarana (8.248.695.393) (8.634.417.727) PT Vinotindo Grahasarana
Jumlah (7.893.998.416) (8.041.052.676) Total
108
Page 117
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
24. PENDAPATAN 24. REVENUES
Rinciannya sebagai berikut The details are as follows:
2025 2024
Interior, furnitur, mekanis dan listrik 781.606.816.731 657.241.140.011 Interior, furniture, mechanical and electrical
Distribusi dan perdagangan 714.896.700.703 776.868.812.723 Distribution and trade
Jumlah 1.496.503.517.434 1.434.109.952.734 Total
Tidak terdapat pendapatan usaha yang secara There were no revenues which individually
individual melebihi 10% dari jumlah pendapatan exceeded 10% of total revenues for the year
usaha untuk tahun 2025 dan 2024. 2025 and 2024.
25. BEBAN POKOK PENDAPATAN 25. COST OF REVENUES
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
2025 2024
Interior, furnitur, mekanis dan listrik 646.155.082.777 528.769.426.256 Interior, furniture, mechanical and electrical
Distribusi dan perdagangan 473.348.872.353 531.464.130.075 Distribution and trade
Jumlah 1.119.503.955.130 1.060.233.556.331 Total
Tidak ada transaksi pembelian dari pemasok There was no purchase transaction from any
tertentu dengan jumlah pembelian kumulatif certain supplier with a cumulative amount
melebihi 10% dari jumlah pembelian untuk tahun exceeding 10% of total purchases for the year
2025 dan 2024. 2025 and 2024.
26. BEBAN PENJUALAN 26. SELLING EXPENSES
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
2025 2024
Gaji dan tunjangan 69.482.906.070 64.100.555.499 Salaries and allowance
Iklan dan promosi 18.668.460.161 21.449.497.576 Advertisement and promotions
Penyusutan aset hak guna 11.277.574.642 10.909.163.211 Depreciation of right of use assets
Jasa konsultan pemasaran 10.886.815.122 14.632.017.822 Marketing consultant services
Komisi 8.466.024.792 8.385.634.647 Commissions
Sewa 7.865.694.845 7.657.538.026 Rent
Penyusutan 7.404.893.823 7.654.035.898 Depreciation
Barang cetakan pemasaran 6.768.864.422 4.394.555.051 Marketing printed goods
Royalti 5.293.334.160 309.703.678 Royalty
Tender dan mock up 3.340.168.542 2.694.417.227 Tender and mock up
Perjalanan dinas 2.924.331.870 2.112.906.595 Travelling
Listrik dan air 2.326.899.596 2.502.836.645 Electricity and water
Perjamuan dan sumbangan 2.127.033.408 2.216.220.622 Entertainment
Bensin, tol, dan transportasi pemasaran 1.591.506.937 1.651.477.378 Marketing gasoline, tolls, transportation
Asuransi 1.247.659.280 682.044.099 Insurance
Pemeliharaan dan perbaikan 935.179.104 1.473.298.566 Maintenance and repair
Lain-lain (saldo masing-masing di bawah Others (each below
Rp 1.000.000.000) 4.083.208.237 4.320.472.990 Rp 1,000,000,000)
Jumlah 164.690.555.011 157.146.375.530 Total
109
Page 118
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
27. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 27. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
2025 2024
Gaji dan tunjangan 47.982.842.603 46.373.703.329 Salaries and allowances
Jasa manajemen 24.001.722.102 19.502.650.339 Management fees
Penyusutan 13.208.838.306 13.463.129.326 Depreciation
Imbalan kerja karyawan 8.241.017.362 7.105.771.120 Employee benefit expenses
Penyusutan aset hak guna 6.101.519.179 5.328.671.019 Depreciation of right of use assets
Pemeliharaan dan perbaikan 5.918.443.865 6.929.747.161 Repairs and maintenance
Biaya layanan 4.477.263.828 4.477.264.191 Service charge
Asuransi dan BPJS 3.395.451.509 3.704.929.756 Insurance and BPJS
Perjalanan dinas 2.526.353.955 1.250.877.889 Travelling
Tanggung jawab sosial Perusahaan 2.370.000.000 - Corporate social responsibility
Jasa profesional 2.174.889.498 1.465.022.362 Professional fee
Sewa 1.665.151.680 1.788.570.935 Rent
Listrik dan air 1.260.514.830 1.312.764.379 Electricity and water
Perijinan dan iuran 1.180.264.655 1.450.966.464 Licenses and contributions
Perjamuan dan sumbangan 816.264.608 1.082.482.007 Entertainment and donation
Lain-lain (saldo masing-masing di bawah Others (each bellow
Rp 1.000.000.000) 6.080.090.233 5.826.700.977 Rp 1,000,000,000)
Jumlah 131.400.628.213 121.063.251.254 Total
28. PENDAPATAN LAIN-LAIN 28. OTHER INCOME
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
2025 2024
Penghapusan uang muka penjualan 7.051.894.864 - Sales advance write off
Laba penjualan aset tetap 870.971.666 - Gain on sale of fixed assets
Pendapatan sewa - neto 60.703.251 507.363.650 Rent income - net
Laba selisih kurs - 89.649.956 Gain on foreign exchange
Pendapatan lain-lain 2.537.960.211 2.710.557.631 Other income
Jumlah 10.521.529.992 3.307.571.237 Total
29. BEBAN LAIN-LAIN 29. OTHER EXPENSES
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
2025 2024
Rugi selisih kurs 5.262.777.766 1.153.920.475 Loss of foreign exchange
Denda pajak 1.650.396.492 2.820.282.266 Tax penalties
Cadangan kerugian penurunan nilai 609.353.289 861.725.688 Allowance for impairment losses
Administrasi bank 516.257.232 563.914.879 Bank administration
Rugi penjualan aset tetap dan properti investasi Loss on sale of fixed assets and investment
investasi - neto - 619.925.742 property - net
Penurunan nilai wajar properti investasi - 271.490.000 Decrease in fair value of investment properties
Beban lain-lain (saldo masing-masing di bawah Other expenses (each below
Rp 200.000.000) 5.475.572 296.865.524 Rp 200,000,000)
Jumlah 8.044.260.351 6.588.124.574 Total
110
Page 119
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
30. BEBAN KEUANGAN 30. FINANCIAL EXPENSES
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
2025 2024
Bunga bank 31.769.211.026 33.688.887.582 Interest on bank loans
Bunga pembayaran sewa PSAK 116 2.828.208.016 5.353.955.792 Interest on lease payments SFAS 116
Provisi bank 2.169.314.722 2.032.173.969 Bank provisions
Bunga pembiayaan konsumen 249.785.319 585.490.405 Interest on customer financing loan
Transaksi saham 462.432 - Share transactions
Jumlah 37.016.981.515 41.660.507.748 Total
31. LABA PER SAHAM 31. EARNINGS PER SHARE
Berikut adalah perhitungan laba per saham dasar The following are the computation of earnings
yang digunakan untuk tahun sebagai berikut: per share for the years as follows:
2025 2024
Laba neto yang dapat diatribusikan kepada Net profit attributable to owners of
pemilik entitas induk 21.235.336.170 18.330.954.245 the parent entity
Rata-rata tertimbang saham biasa Weighted average number of ordinary
yang beredar 1.599.750.000 1.600.000.000 shares outstanding
Jumlah 13,27 11,46 Total
32. SALDO, TRANSAKSI DAN HUBUNGAN DENGAN 32. ACCOUNT BALANCES, TRANSACTIONS AND
PIHAK BERELASI RELATIONSHIP WITH RELATED PARTIES
Hubungan dan sifat saldo akun atau transaksi- The relationship and nature of account balances
transaksi dengan pihak berelasi sebagai berikut: or transactions with related parties are described
as follows:
Pihak berelasi / Sifat dari hubungan / Sifat dari transaksi /
Related parties Nature of relationships Nature of transactions
PT Saranagriya Cipta Kreasi (SCK) Entitas sepengendali / Pendapatan /
Entity under common control Revenues
Pulung Peranginangin Komisaris / Piutang non-usaha /
Commisioner Non-trade receivables
Rincian saldo dan transaksi akun-akun dengan The details and transaction of accounts with
pihak berelasi sebagai berikut: related parties are as follows:
2025 2024
Piutang non-usaha Non-trade receivables
Pulung Peranginangin 140.000.000 380.000.000 Pulung Peranginangin
Persentase total aset 0,01% 0,03% Percentage of total assets
Pendapatan Revenues
PT Saranagriya Cipta Kreasi 97.876.300 151.146.626 PT Saranagriya Cipta Kreasi
Persentase pendapatan 0,01% 0,01% Percentage of total revenues
111
Page 120
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
32. SALDO, TRANSAKSI DAN HUBUNGAN DENGAN 32. ACCOUNT BALANCES, TRANSACTIONS AND
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATIONSHIP WITH RELATED PARTIES
(Continued)
Grup mengadakan perjanjian bantuan The Group entered into a management
manajemen dengan VIS masing-masing sebesar services agreement with VIS amounted to
Rp 24.000.000.000 dan Rp 19.500.000.000 untuk Rp 24,000,000,000 and Rp 19,500,000,000 for
tahun 2025 dan 2024. 2025 and 2024, respectively.
Grup mengadakan perjanjian sewa dengan The Group entered into rental agreements with
SCK untuk kantor masing-masing sebesar SCK for office spaces amounted to
Rp 21.113.338.334 dan Rp 20.576.265.910 untuk Rp 21,113,338,334 and Rp 20,576,265,910 for
tahun 2025 dan 2024. 2025 and 2024, respectively.
Jumlah remunerasi untuk Dewan Komisaris dan The total remunerations for the Board of
Direksi Perusahaan masing-masing sebesar Commissioners and Directors amounted to
Rp 14.585.719.552 dan Rp 12.534.437.861 untuk Rp 14,585,719,552 and Rp 12,534,437,861 for
tahun 2025 dan 2024. 2025 and 2024, respectively.
33. INFORMASI SEGMEN 33. SEGMENT INFORMATION
2025
Interior, furnitur,
mekanis dan listrik/ Distribusi dan
Interior, furniture, perdagangan/
mechanical and Distribution and Eliminasi / Konsolidasi /
Keterangan electrical trade Elimination Consolidation Description
Pendapatan usaha Operating revenue
Pendapatan eksternal 781.606.816.731 714.896.700.703 - 1.496.503.517.434 External revenue
Pendapatan antar segmen 144.685.978.453 32.875.844.981 (177.561.823.434) - Intersegment revenue
Jumlah 926.292.795.184 747.772.545.684 (177.561.823.434) 1.496.503.517.434 Total
Beban pokok pendapatan (791.842.275.848) (509.734.130.818) 182.072.451.536 (1.119.503.955.130) Cost of revenues
Laba bruto 134.450.519.336 238.038.414.866 4.510.628.102 376.999.562.304 Gross profit
Beban usaha (109.000.150.294) (206.958.765.455) - (315.958.915.749) Operating expenses
Laba usaha 25.450.369.042 31.079.649.411 4.510.628.102 61.040.646.555 Operating income
Pendapatan lainnya 13.539.929.538 2.599.104.054 (5.617.503.600) 10.521.529.992 Other income
Beban lainnya (2.081.485.069) (5.612.013.815) (350.761.467) (8.044.260.351) Other expense
Pendapatan keuangan 237.211.474 216.061.460 - 453.272.934 Finance income
Beban keuangan (29.682.897.485) (7.619.843.564) 285.759.534 (37.016.981.515) Finance expense
Bagian laba bersih Share in net income
atas entitas anak 2.852.519.686 - (2.852.519.686) - of subsidiaries
Beban pajak Income tax
penghasilan - bersih (1.458.756.727) (3.980.975.903) - (5.439.732.630) expense - net
Laba tahun berjalan 8.856.890.459 16.681.981.643 (4.024.397.117) 21.514.474.985 Profit for the year
Informasi lainnya Other information
Aset segmen 1.103.321.808.713 437.345.268.403 (359.743.169.659) 1.180.923.907.457 Segment assets
Liabilitas segmen 596.804.334.328 318.938.680.943 (174.045.409.877) 741.697.605.394 Segment liabilities
112
Page 121
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
33. INFORMASI SEGMEN (Lanjutan) 33. SEGMENT INFORMATION (Continued)
2024
Interior, furnitur,
mekanis dan listrik/ Distribusi dan
Interior, furniture, perdagangan/
mechanical and Distribution and Eliminasi / Konsolidasi /
Keterangan electrical trade Elimination Consolidation Description
Pendapatan usaha Operating revenue
Pendapatan eksternal 657.241.140.011 776.868.812.723 - 1.434.109.952.734 External revenue
Pendapatan antar segmen 174.479.293.303 52.413.143.688 (226.892.436.991) - Intersegment revenue
Jumlah 831.720.433.314 829.281.956.411 (226.892.436.991) 1.434.109.952.734 Total
Beban pokok pendapatan (704.249.934.178) (587.386.687.247) 231.403.065.094 (1.060.233.556.331) Cost of revenues
Laba bruto 127.470.499.136 241.895.269.164 4.510.628.103 373.876.396.403 Gross profit
Beban usaha (102.039.238.594) (192.866.580.390) - (294.905.818.984) Operating expenses
Laba usaha 25.431.260.542 49.028.688.774 4.510.628.103 78.970.577.419 Operating income
Pendapatan lainnya 7.783.585.741 1.141.489.096 (5.617.503.600) 3.307.571.237 Other income
Beban lainnya (2.419.700.786) (2.964.584.005) (1.203.839.783) (6.588.124.574) Other expense
Pendapatan keuangan 281.425.224 345.658.303 - 627.083.527 Finance income
Beban keuangan (31.852.387.564) (10.262.518.600) 454.398.416 (41.660.507.748) Finance expense
Bagian laba bersih Share in net income
atas entitas anak (613.686.444) - 613.686.444 - of subsidiaries
Beban pajak Income tax
penghasilan - bersih (2.059.600.296) (13.507.529.656) - (15.567.129.952) expense - net
Laba tahun berjalan (3.449.103.583) 23.781.203.912 (1.242.630.420) 19.089.469.909 Income for the year
Informasi lainnya Other information
Aset segmen 1.059.403.339.760 460.928.122.379 (325.446.865.672) 1.194.884.596.467 Segment assets
Liabilitas segmen 553.145.358.289 345.812.629.397 (129.870.510.612) 769.087.477.074 Segment liabilities
Pendapatan berdasarkan pasar geografis /
Income based on geographical market
2025 2024
Pasar geografis Geographical market
Jabodetabek 1.107.122.022.324 1.060.301.665.391 Jabodetabek
Luar Jabodetabek 389.381.495.110 373.808.287.343 Outside Jabodetabek
Jumlah 1.496.503.517.434 1.434.109.952.734 Total
Aset segmen /
Segment assets
2025 2024
Pasar geografis Geographical market
Jabodetabek 974.369.947.675 944.803.107.535 Jabodetabek
Luar Jabodetabek 206.553.959.782 250.081.488.932 Outside Jabodetabek
Jumlah 1.180.923.907.457 1.194.884.596.467 Total
34. PERJANJIAN PENTING, LIABILITAS 34. SIGNIFICANT AGREEMENTS, LIABILITY
KONTINJENSI DAN KOMITMEN CONTINGENCIES AND COMMITMENTS
PGM mengadakan perjanjian kerjasama distribusi PGM entered into a distributorship agreement
dengan Wilsonart Thailand Co. Ltd., dimana PGM di with Wilsonart Thailand Co. Ltd., wherein PGM
tunjuk sebagai distributor tunggal produk High was appointed as the sole distributor of products
Pressure Laminated (HPL) Wilsonart. Perjanjian High Pressure Laminated (HPL) Wilsonart. This
tersebut berlaku selama 3 tahun efektif sejak agreement is valid for 3 years effective from
1 Januari 2023. January 1, 2023.
Pada tanggal 28 Maret 2019, VMK mengadakan On March 28, 2019, VMK entered into
perjanjian kerjasama dengan Guangzhou Yuanfang agreement with Guangzhou Yuanfang Computer
Computer Software Engineering Co., Ltd untuk Software Engineering Co., Ltd regarding
mengadopsi sistem produk, sistem desain, sistem adopting the product system, design system, job
manajemen pesanan dan penerapan teknologi order management and application of information
informasi. Perjanjian ini diperpanjang sampai technology. This agreement has been extended
dengan 28 Maret 2027. until March 28, 2027.
113
Page 122
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
34. PERJANJIAN PENTING, LIABILITAS 34. SIGNIFICANT AGREEMENTS, LIABILITY
KONTINJENSI DAN KOMITMEN (Lanjutan) CONTINGENCIES AND COMMITMENTS
(Continued)
Pada tanggal 8 Juli 2019, VMK mengambil alih hak On July 8, 2019, VMK took over trademarks
kepemilikan merek CASAKA dari Hendro Santoso CASAKA from Hendro Santoso which stated by
yang tertuang dalam Akta Notaris No. 74 Notarial Deed No. 74 by Christina Dwi Utami,
oleh Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn. S.H., M.Hum., M.Kn. VMK and PT Casaka Kayu
VMK dan PT Casaka Kayu Indonesia juga Indonesia also entered agreement regarding
mengadakan perjanjian kerjasama penunjukan appointment of research and development and
konsultan penelitian dan pengembangan consultant furniture product with trademarks
produk furniture merek CASAKA. Perjanjian ini CASAKA. This agreement has been extended
diperpanjang sampai dengan 7 Juli 2024, dengan until July 7, 2024, with agreement No. 09/LGL-
perjanjian No. 09/LGL-PKS/ADDII/ VMK-CKI/VII/ PKS/ADDII/VMK-CKI/VII/2023 dated July 8,
2023 tanggal 8 Juli 2023. 2023.
Pada 7 Juli 2024, perjanjian antara VMK dengan On July 7, 2024, the agreement between VMK
PT Casaka Kayu Indonesia telah dihentikan. dan PT Casaka Kayu Indonesia was terminated.
35. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Kebijakan manajemen risiko keuangan Grup The Group’s financial risk management policy
bertujuan untuk mengidentifikasi dan menganalisa aims to identify and analyze the financial risks
risiko-risiko keuangan yang dihadapi Grup, faced by the Group, setting risk limits and
menetapkan batasan risiko dan pengendalian yang controls are appropriate and to oversee
sesuai serta untuk mengawasi kepatuhan terhadap compliance with the limits established.
batasan yang telah ditetapkan.
Kebijakan manajemen risiko keuangan yang Financial risk management policy implemented
dijalankan oleh Grup dalam menghadapi risiko by the Group relative to these risks are as
tersebut adalah sebagai berikut: follows:
Risiko kredit Credit risk
Eksposur risiko kredit Grup terutama adalah dalam Credit risk of the Group relate to managing of
mengelola piutang usaha. Grup melakukan trade receivables. The Group supervise the
pengawasan kolektibilitas piutang usaha sehingga collectibility of trade receivables in a timely
dapat diterima penagihannya secara tepat waktu manner and also conducts a review of individual
dan juga melakukan penelaahan atas masing- customer accounts on a regular basis to assess
masing piutang pelanggan secara berkala untuk the probability of failure of collection and provide
menilai potensi timbulnya kegagalan penagihan dan an allowance based on the results of the review.
membentuk pencadangan berdasarkan hasil
penelaahan tersebut.
Grup hanya melakukan hubungan usaha dengan The Group are only doing trade with recognized
pihak ketiga yang memiliki kredibel tinggi. Grup and credit worthy third parties. The Group has a
memiliki kebijakan dalam melakukan perdagangan policy that all customers who wish to trade on
secara kredit yaitu melalui prosedur verifikasi kredit credit terms are subject to credit verification
dan melakukan pengawasan secara insentif procedures and will be monitored intensively to
terhadap jumlah piutang pada setiap akhir periode receivables amount at the end of period for
untuk mengurangi risiko piutang ragu-ragu. Jumlah deducting bad debts risk. Receivable balances
piutang dipantau secara terus menerus untuk are monitored on an ongoing basis to reduce the
mengurangi risiko piutang ragu-ragu. exposure to bad debts.
114
Page 123
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
35. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan) 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
Risiko kredit (lanjutan) Credit risk (continued)
Tabel di bawah ini merangkum paparan maksimum The table below summarizes the gross maximum
gross risiko kredit dari setiap kelas keuangan exposure to credit risk of each class of financial
aset sebelum memperhitungkan agunan atau assets before taking into account any collateral
pendukung kredit lainnya per 31 Desember 2025 held or other credit enhancements as of
dan 2024. December 31, 2025 and 2024.
2025 2024
Bank 33.957.902.956 57.775.052.452 Cash in banks
Piutang usaha - neto 182.297.714.670 199.850.713.623 Trade receivables - net
Piutang non-usaha lancar 771.341.145 856.052.663 Non-trade receivables current
Aset kontrak 186.108.961.076 180.861.696.466 Contract assets
Uang muka 76.290.137.200 63.827.505.468 Advances
Piutang non-usaha tidak lancar 140.000.000 380.000.000 Non-trade receivables non-current
Jaminan 6.332.443.431 6.426.347.369 Guarantee deposits
Jumlah 485.898.500.478 509.977.368.041 Total
2025
Telah jatuh tempo tetapi tidak mengalami penurunan nilai /
Past due but not impaired Mengalami
Lancar / 1 - 30 31 - 60 61 - 90 penurunan nilai/ Jumlah /
Current hari / days hari / days hari / days > 90 hari / days Impaired Total
Bank 33.957.902.956 - - - - - 33.957.902.956 Cash in banks
Piutang usaha - - - - - 182.297.714.670 182.297.714.670 Trade receivables
Piutang non-usaha lancar 175.676.099 60.136.916 4.164.210 2.788.001 528.575.919 - 771.341.145 Non-trade receivables current
Aset kontrak 186.108.961.076 - - - - - 186.108.961.076 Contract assets
Uang muka 17.164.993.414 15.718.345.349 9.295.893.934 6.930.970.777 27.179.933.726 - 76.290.137.200 Advances
Piutang non-usaha Non-trade receivables current
tidak lancar 140.000.000 - - - - - 140.000.000 non-current
Jaminan 6.332.443.431 - - - - - 6.332.443.431 Guarantee deposits
Jumlah 243.879.976.976 15.778.482.265 9.300.058.144 6.933.758.778 27.708.509.645 182.297.714.670 485.898.500.478 Total
2024
Telah jatuh tempo tetapi tidak mengalami penurunan nilai /
Past due but not impaired Mengalami
Lancar / 1 - 30 31 - 60 61 - 90 penurunan nilai/ Jumlah /
Current hari / days hari / days hari / days > 90 hari / days Impaired Total
Bank 57.775.052.452 - - - - - 57.775.052.452 Cash in banks
Piutang usaha - - - - - 199.850.713.623 199.850.713.623 Trade receivables
Piutang non-usaha lancar 253.264.797 88.478.831 20.765.921 30.060.000 463.483.114 - 856.052.663 Non-trade receivables current
Aset kontrak 180.861.696.466 - - - - - 180.861.696.466 Contract assets
Uang muka 18.539.888.880 9.717.227.810 4.837.096.136 5.567.546.182 25.165.746.460 - 63.827.505.468 Advances
Piutang non-usaha Non-trade receivables current
tidak lancar 380.000.000 - - - - - 380.000.000 non-current
Jaminan 6.426.347.369 - - - - - 6.426.347.369 Guarantee deposits
Jumlah 264.236.249.964 9.805.706.641 4.857.862.057 5.597.606.182 25.629.229.574 199.850.713.623 509.977.368.041 Total
Berikut adalah klasifikasi aset keuangan Grup yang Below is the classification of the Group’s financial
tidak lewat jatuh tempo atau tidak mengalami assets that are neither past-due nor impaired.
penurunan nilai:
2025
Tingkat atas / Tingkat standar / Jumlah /
High grade Standard grade Total
Bank 33.957.902.956 - 33.957.902.956 Cash in banks
Piutang non-usaha lancar 175.676.099 - 175.676.099 Non-trade receivables current
Aset kontrak - 186.108.961.076 186.108.961.076 Contract assets
Uang muka 17.164.993.414 - 17.164.993.414 Advances
Piutang non-usaha tidak lancar - 140.000.000 140.000.000 Non-trade receivables non-current
Jaminan - 6.332.443.431 6.332.443.431 Guarantee deposits
Jumlah 51.298.572.469 192.581.404.507 243.879.976.976 Total
115
Page 124
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
35. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan) 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
Risiko kredit (lanjutan) Credit risk (continued)
2024
Tingkat atas / Tingkat standar / Jumlah /
High grade Standard grade Total
Bank 57.775.052.452 - 57.775.052.452 Cash in banks
Piutang non-usaha lancar 253.264.797 - 253.264.797 Non-trade receivables current
Aset kontrak - 180.861.696.466 180.861.696.466 Contract assets
Uang muka 18.539.888.880 - 18.539.888.880 Advances
Piutang non-usaha tidak lancar - 380.000.000 380.000.000 Non-trade receivables non-current
Jaminan - 6.426.347.369 6.426.347.369 Guarantee deposits
Jumlah 76.568.206.129 187.668.043.835 264.236.249.964 Total
Risiko likuiditas Liquidity risk
Eksposur risiko likuiditas Grup timbul terutama dari The liquidity risk exposure of the Group arises
penempatan dana dari kelebihan penerimaan kas primarily from the placement of excess funds
setelah dikurangkan dari penggunaan kas untuk arising from collections after deducting
mendukung kegiatan usaha Grup. Grup mengelola disbursements to support the business activities
risiko likuiditas dengan menjaga kecukupan arus of the Group. The Group manage liquidity risk by
kas dan fasilitas bank dengan terus memonitor arus maintaining sufficient cash flows and bank
kas perkiraan dan aktual. facilities by continuously monitoring forecast and
actual cash flows.
Grup juga menerapkan manajemen risiko likuiditas The Group is also implementing prudent liquidity
yang berhati-hati dengan mempertahankan saldo risk management by maintaining adequate cash
kas yang cukup yang berasal dari penagihan hasil balance derived from collections placing excess
penjualan dan menempatkan kelebihan dana kas cash in financial instruments with low risk but
dalam instrumen keuangan dengan tingkat risiko providing adequate returns and paying attention
yang rendah namun memberikan imbal hasil yang to reputation and credibility of financial
memadai serta memperhatikan reputasi dan institutions.
kredibilitas lembaga keuangan.
Grup menerapkan manajemen risiko likuiditas The Group apply liquidity risk management by
dengan menetapkan saldo kas yang memadai yang establishing sufficient cash balances that arose
berasal dari penagihan piutang konsumen atau from customers’ receivable collection or other
sumber lainnya. Risiko likuiditas timbul apabila Grup resources. Liquidity risk arises when the Group
menemukan kesulitan dalam mewujudkan asetnya encounter difficulty in realizing its assets or
atau mengumpulkan dana untuk memenuhi otherwise raising funds to meet commitments
komitmen terkait dengan liabilitas keuangannya. associated with its financial liabilities.
Grup mengelola likuiditas dengan membuat The Group manage liquidity by making the plan
rencana penerimaan dan pengeluaran dalam revenue and expenditure in the form of periodic
bentuk perencanaan arus kas secara periodik cash flows planning and monitoring of their
dan melakukan monitoring atas realisasinya. realization. The Group put the excess of cash in
Grup menempatkan kelebihan atas kas dalam financial instruments with low risk but provide
instrumen keuangan dengan risiko yang adequate returns on financial institutions that
rendah namun memberikan imbal hasil yang have credibility and accountable rating.
memadai pada lembaga-lembaga keuangan yang
memiliki kredibilitas dan rating yang dapat
dipertanggungjawabkan.
116
Page 125
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
35. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan) 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
Risiko likuiditas (lanjutan) Liquidity risk (continued)
Tabel di bawah profil jatuh tempo liabilitas The table below summarizes the maturity profile
keuangan Grup berdasarkan pembayaran of the Group’s financial liabilities based on
kontraktual yang tidak didiskontokan per contractual undiscounted payments as of
31 Desember sebagai berikut: December 31, as follows:
2025
Permintaan segera
atau antara satu tahun/
Immediate demand or Lebih dari satu tahun/ Jumlah/
between one year More than one year Total
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Utang usaha 141.595.746.061 - 141.595.746.061 Trade payables
Utang non-usaha 16.272.266.962 - 16.272.266.962 Non-trade payables
Beban akrual 2.370.746.321 - 2.370.746.321 Accrued expenses
Jumlah 160.238.759.344 - 160.238.759.344 Total
2024
Permintaan segera
atau antara satu tahun/
Immediate demand or Lebih dari satu tahun/ Jumlah/
between one year More than one year Total
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Utang usaha 170.714.328.430 - 170.714.328.430 Trade payables
Liabilitas kontrak 23.863.196.157 - 23.863.196.157 Contract liabilities
Utang non-usaha 21.106.511.667 - 21.106.511.667 Non-trade payables
Beban akrual 1.097.450.155 - 1.097.450.155 Accrued expenses
Jumlah 216.781.486.409 - 216.781.486.409 Total
Risiko tingkat suku bunga Interest rate risk
Risiko tingkat suku bunga adalah risiko di mana Interest rate risk is the risk that the fair value or
nilai wajar atau arus kas masa datang dari suatu future cash flows of a financial instrument will
instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat fluctuate because of changes in market interest
perubahan suku bunga pasar. Eksposur Grup rates. The Group’s exposure to the risk of
terhadap risiko perubahan suku bunga pasar changes in market interest rates relates primarily
terutama terkait dengan utang bank jangka panjang to the Group’s long-term bank loans with floating
Grup dengan suku bunga mengambang. Instrumen interest rates. Floating rate financial instruments
keuangan tingkat bunga mengambang keuangan are subject to cash flows interest rate risk.
tunduk pada risiko tingkat suku bunga arus kas.
Grup selalu melakukan analisa atas dampak dari The Group always perform an analysis of the
tingkat suku bunga terhadap biaya operasional dan impact of interest rates on operating costs and
kemampuan Grup sebelum menyetujui pinjaman the ability of the Group before approving the
tersebut. Grup mengelola risiko suku bunga dengan loan. The Group manage its interest rate by
melakukan analisa pergerakan suku bunga dalam analyzing movement of interest rates determining
menentukan komposisi portofolio pinjaman suku the composition of the loan portfolio of fixed and
bunga tetap dan variabel. variable interest rates.
117
Page 126
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
35. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan) 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
Risiko tingkat suku bunga (lanjutan) Interest rate risk (continued)
Tabel berikut menunjukkan sensitivitas terhadap The table below demonstrates the sensitivity to a
perubahan yang mungkin terjadi pada suku bunga reasonably possible change in interest rates on
pinjaman bank jangka panjang per 31 Desember long-term bank loans as of December 31, 2025
2025 dan 2024. Dengan semua variabel lainnya and 2024. With all other variables held constant,
tetap konstan, pendapatan Grup sebelum pajak the Group’s income before tax is affected
dipengaruhi melalui dampak atas tarif mengambang through the impact on floating rate of long-term
pinjaman bank jangka panjang sebagai berikut: bank loans as follows:
Kenaikan Efek pada
(penurunan) pendapatan
suku bunga / sebelum pajak /
Increase (decrease) Effect on income
in interest rates before tax
31 Desember 2025 +1% (7.416.976.054) December 31, 2025
-1% 7.416.976.054
31 Desember 2024 +1% (7.690.874.771) December 31, 2024
-1% 7.690.874.771
Gerakan diasumsikan dalam basis poin untuk The assumed movement in basis points for
analisis sensitivitas suku bunga didasarkan pada interest rate sensitivity analysis is based on the
lingkungan pasar saat ini diamati. currently observable market environment.
Tidak ada dampak terhadap jumlah ekuitas Grup There is no impact on the Group’s equity other
selain yang sudah mempengaruhi laporan laba rugi than those already affecting the consolidated
komprehensif konsolidasian. statements of comprehensive income.
Risiko mata uang asing Foreign exchange rate risk
Eksposur Grup terhadap risiko nilai tukar mata The Group’s exposure to foreign currency
uang asing timbul terutama dari nilai wajar arus kas exchange risk arises mainly from the fair value of
di masa depan yang berfluktuasi pada kas dan future cash flows pertaining to foreign-currency
bank, piutang dan utang usaha dalam mata uang denominated cash on hand and in banks, trade
asing yang disebabkan karena perubahan kurs receivables and trade payables that may
pertukaran mata uang asing. Dalam mengelola fluctuate because of changes in foreign currency
risiko, Grup memonitor pergerakan nilai tukar. exchange rates. In managing the risk, the Group
monitor the movement in foreign currency
exchange rate.
118
Page 127
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
35. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan) 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
Risiko mata uang asing (lanjutan) Foreign exchange rate risk (continued)
2025 2024
Mata uang asing / Setara rupiah / Mata uang asing / Setara rupiah /
Foreign rate Rupiah Foreign rate Rupiah
Aset Assets
Kas dan bank Cash on hand and in banks
Dolar AS (USD) 51.688 867.427.217 146.284 2.364.237.644 US Dollar (USD)
Yuan Cina (CNY) 176.729 424.326.329 13.410 29.689.271 China Yuan (CNY)
Euro (EUR) 1.049 20.727.090 971 16.355.581 Euro (EUR)
Dolar Hongkong (HKD) 1.184 2.553.672 948 1.973.000 Hongkong Dollar (HKD)
Ringgit Malaysia (MYR) 12 49.728 11 40.104 Malaysia Ringgit (MYR)
Dong Vietnam (VND) 8.000 5.120 8.000 5.080 Vietnam Dong (VND)
Piutang usaha Trade receivables
Dolar AS (USD) 262.798 4.410.274.022 80.970 1.308.629.059 US Dollar (USD)
Jumlah 5.725.363.178 3.720.929.739 Total
Liabilitas Liability
Utang usaha Trade payables
Yuan Cina (CNY) 21.150.549 50.782.468.385 16.641.813 36.844.975.057 China Yuan (CNY)
Dolar AS (USD) 1.748.985 29.351.458.174 1.717.886 27.764.473.004 US Dollar (USD)
Dolar Singapura (SGD) 175.850 2.298.188.747 17.905 213.414.701 Singapore Dollar (SGD)
Euro (EUR) 42.117 831.929.990 9.671 162.964.167 Euro (EUR)
Dolar Hongkong (HKD) 4.290 9.253.530 4.290 8.931.780 Hongkong Dollar (HKD)
Dolar Australia (AUD) - - 102 1.026.246 Australia Dollar (AUD)
Jumlah 83.273.298.826 64.995.784.955 Total
Liabilitas - neto (77.547.935.648) (61.274.855.216) Liability - net
Tabel berikut menunjukkan sensitivitas dari The following table demonstrates the sensitivity
perubahan yang mungkin terjadi pada nilai tukar to a reasonably possible change in foreign
mata uang asing, dengan semua variabel lainnya exchange rates, with all other variables held
tetap konstan, terhadap pendapatan sebelum constant, of the Group’s income before income
pajak penghasilan Grup. Tidak ada dampak lain tax. There is no other impact on the Company’s
pada ekuitas Perusahaan selain yang telah equity other than those already affecting the
mempengaruhi laba sebelum pajak penghasilan. income before income tax.
+/- dalam kurs asing Efek terhadap laba
ke kurs IDR (dalam %) / sebelum pajak /
+/- in foreign currency to Effect on income
IDR rate (in %) before tax
31 Desember 2025 +1% (775.479.356) December 31, 2025
-1% 775.479.356
31 Desember 2024 +1% (612.748.552) December 31, 2024
-1% 612.748.552
119
Page 128
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
36. PENGELOLAAN PERMODALAN 36. CAPITAL MANAGEMENT
Tujuan utama pengelolaan permodalan Grup The primary objective of the Group’s capital
adalah untuk memastikan bahwa Grup memelihara management is to ensure that the Group
peringkat kredit yang kuat dan rasio permodalan maintain a strong credit rating and healthy capital
yang sehat untuk mendukung bisnis dan ratios in order to support its business and
memaksimumkan nilai pemegang saham. maximize shareholder value.
Grup mengelola struktur permodalan dan membuat The Group manage its capital structure and
penyesuaian terhadap struktur permodalan tersebut make adjustments to it, in light of changes in
terkait dengan perubahan kondisi ekonomi. economic conditions. To maintain or adjust the
Untuk memelihara atau menyesuaikan struktur capital structure, the Group may adjust dividend
permodalan, Grup melakukan penyesuaian payments to shareholders, return capital to
pembayaran dividen kepada pemegang saham, shareholders or issue new shares.
imbal hasil modal kepada pemegang saham atau
menerbitkan saham-saham baru.
Grup memantau penggunaan modal dengan The Group monitor capital using a gearing ratio,
menggunakan rasio gear yaitu utang bersih dibagi which is net debt divided by total capital plus net
dengan jumlah modal ditambah utang bersih. Grup debt. The Group includes short-term bank loans,
memasukkan utang bank jangka pendek, utang trade payables, contract liabilities, non-trade
usaha, liabilitas kontrak, utang non-usaha, beban payables, accrued expenses, long term bank
akrual, utang bank jangka panjang, dan liabilitas loan, and obligation under finance lease, less
sewa, dikurangi kas bank. Modal meliputi ekuitas cash on hand and in banks. Capital includes
yang dapat diatribusikan kepada pemegang ekuitas equity attributable to the equity holders of the
Grup. Tidak terdapat perubahan dari periode Group. There were no changes from the previous
sebelumnya terhadap manajemen permodalan period for the Group’s capital management.
Grup.
2025 2024
Utang bank jangka pendek 335.427.290.804 328.272.670.716 Short-term bank loans
Utang usaha 141.595.746.061 170.714.328.430 Trade payables
Liabilitas kontrak - 23.863.196.157 Contract liabilities
Utang non-usaha 16.272.266.962 21.106.511.667 Non-trade payables
Beban akrual 2.370.746.321 1.097.450.155 Accrued expenses
Utang bank jangka panjang 99.926.754.193 85.167.138.881 Long-term bank loans
Liabilitas sewa 29.177.179.045 30.124.274.871 Lease liabilities
Jumlah 624.769.983.386 660.345.570.877 Total
Dikurangi: Less:
Kas dan bank (34.350.478.065) (58.267.238.041) Cash on hand and in banks
Utang neto 590.419.505.321 602.078.332.836 Net debt
Jumlah ekuitas 439.226.302.063 425.797.119.393 Total equity
Jumlah 1.029.645.807.384 1.027.875.452.229 Total
Rasio gear 57,34% 58,58% Gearing ratio
120
Page 129
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
37. INSTRUMEN KEUANGAN 37. FINANCIAL INSTRUMENTS
Perbandingan jumlah nilai tercatat dan nilai wajar The comparison of the carrying amount and
masing-masing instrumen keuangan Grup per fair value of respectively the Group’s financial
31 Desember sebagai berikut: instruments as of December 31, are as follows:
2025
Nilai tercatat / Nilai wajar /
Carrying amount Fair value
Aset keuangan Financial assets
Bank 33.957.902.956 33.957.902.956 Cash in banks
Piutang usaha 183.768.793.647 182.297.714.670 Trade receivables
Piutang non-usaha lancar 771.341.145 771.341.145 Non-trade receivables current
Aset kontrak 186.108.961.076 186.108.961.076 Contract assets
Piutang non-usaha tidak lancar 140.000.000 140.000.000 Non-trade receivables non-current
Jaminan 6.332.443.431 6.332.443.431 Guarantee deposits
Jumlah 411.079.442.255 409.608.363.278 Total
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Utang bank jangka pendek 335.427.290.804 335.427.290.804 Short-term bank loans
Utang usaha 141.595.746.061 141.595.746.061 Trade payables
Utang non-usaha 16.272.266.962 16.272.266.962 Non-trade payables
Beban akrual 2.370.746.321 2.370.746.321 Accrued expenses
Utang bank jangka panjang 99.926.754.193 99.926.754.193 Long-term bank loans
Liabilitas sewa 29.177.179.045 29.177.179.045 Lease liabilities
Jumlah 624.769.983.386 624.769.983.386 Total
2024
Nilai tercatat / Nilai wajar /
Carrying amount Fair value
Aset keuangan Financial assets
Bank 57.775.052.452 57.775.052.452 Cash in banks
Piutang usaha - neto 200.712.439.311 199.850.713.623 Trade receivables - net
Piutang non-usaha lancar 856.052.663 856.052.663 Non-trade receivables current
Aset kontrak 180.861.696.466 180.861.696.466 Contract assets
Piutang non-usaha tidak lancar 380.000.000 380.000.000 Non-trade receivables non-current
Jaminan 6.426.347.369 6.426.347.369 Guarantee deposits
Jumlah 447.011.588.261 446.149.862.573 Total
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Utang bank jangka pendek 328.272.670.716 328.272.670.716 Short-term bank loans
Utang usaha 170.714.328.430 170.714.328.430 Trade payables
Liabilitas kontrak 23.863.196.157 23.863.196.157 Contract liabilities
Utang non-usaha 21.106.511.667 21.106.511.667 Non-trade payables
Beban akrual 1.097.450.155 1.097.450.155 Accrued expenses
Utang bank jangka panjang 85.167.138.881 85.167.138.881 Long-term bank loans
Liabilitas sewa 30.124.274.871 30.124.274.871 Lease liabilities
Jumlah 660.345.570.877 660.345.570.877 Total
121
Page 130
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
37. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 37. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Berikut ini adalah metode dan asumsi yang The following are the methods and assumptions
digunakan untuk memperkirakan nilai wajar setiap used to estimate the fair value of each group of
kelompok dari instrumen keuangan Grup: financial instruments of the Group:
1. Bank, piutang non-usaha, aset dan liabilitas 1. Cash in banks, non-trade receivables,
kontrak, utang usaha, utang non-usaha, dan contract assets and liabilities, trade
beban akrual mendekati nilai wajar karena payables, non-trade payables, and accrued
bersifat jangka pendek. expenses approximate their carrying values
due to their short-term nature.
2. Piutang usaha menggunakan model kerugian 2. Trade receivables use a simplified
kredit ekspektasian yang disederhanakan. expected credit loss model.
3. Nilai wajar liabilitas keuangan jangka panjang 3. The fair values of non-current financial
diperkirakan dengan mendiskontokan arus liabilities are estimated by discounting
kas masa depan. future cash flows.
4. Nilai tercatat dari utang bank mendekati nilai 4. The carrying amount of bank loans
wajarnya disebabkan oleh pemakaian suku approximate their fair values due to the use
bunga mengambang atas instrumen tersebut, of floating interest rates for the mentioned
di mana tingkat suku bunga tersebut selalu instruments, in which the interest rate is
disesuaikan dengan pasar. always adjusted to market.
38. TAMBAHAN INFORMASI ARUS KAS 38. SUPPLEMENTARY CASH FLOW
INFORMATION
Rekonsiliasi liabilitas konsolidasian dengan aktivitas Reconciliation of consolidated liabilities with
pendanaan: financing activities:
1 Januari 2025 / Penerimaan / Pembayaran / 31 Desember 2025 /
January 1, 2025 Receipt Payment December 31, 2025
Utang bank 413.439.809.597 3.159.067.697.187 (3.137.153.461.787) 435.354.044.997 Bank loans
1 Januari 2025 / Penambahan / Pembayaran / Pengurangan / 31 Desember 2025 /
January 1, 2025 Additions Payment Deductions December 31, 2025
Liabilitas sewa 30.124.274.871 26.303.501.167 (24.496.630.122) (2.753.966.871) 29.177.179.045 Lease liabilities
Transaksi non-kas Non-cash transactions
2025 2024
Aktivitas signifikan yang tidak Significant activities not affecting
mempengaruhi arus kas: cash flows:
Penambahan aset hak guna melalui Addition of right of use assets
liabilitas sewa 25.638.501.167 16.380.267.367 through lease liabilities
Reklasifikasi aset hak guna ke Reclassification of right of use assets to
aset tetap 8.137.848.800 - fixed assets
Penambahan aset tetap melalui Acquisition of fixed assets
liabilitas sewa 665.000.000 1.777.560.493 through lease liabilities
Reklasifikasi aset dalam penyelesaian Reclassification of construction in progress
ke properti investasi - 1.545.454.544 to investment properties
Selisih penurunan nilai wajar The difference in the decrease in the fair value
properti investasi - 271.490.000 of investment properties
Jumlah 34.441.349.967 19.974.772.404 Total
122
Page 131
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS
BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 ENDED DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, except otherwise stated)
39. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 39. EVENTS AFTER THE REPORTING PERIOD
Berdasarkan akta No. 26 tanggal 21 Januari Based on deed No. 26 dated January 21, 2026
2026 dari notaris Siti Rohmah Caryana, S.H., from notary Siti Rohmah Caryana, S.H.,
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman sebesar the Company obtained a loan facility of
Rp 20.000.000.000 dari PT Bank Mandiri (Persero) Rp 20,000,000,000 from PT Bank Mandiri
Tbk yang ditujukan untuk kebutuhan modal kerja. (Persero) Tbk for working capital purposes. This
Fasilitas ini berlaku sampai dengan 20 Januari facility is valid until January 20, 2027. This loan
2027. Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 8,00% bears interest at 8.00% per annum.
per tahun.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: Those credit facility are collaterized by:
1. Jaminan fidusia atas piutang milik perusahaan 1. Fiduciary guarantee on the
sebesar Rp 25.000.000.000. Company's receivables amounted to
Rp 25,000,000,000.
2. Bilyet deposito PT Bank Mandiri (Persero) 2. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk deposit
Tbk atas nama perusahaan sebesar certificate in the name of the Company
Rp 5.000.000.000. amounted to Rp 5,000,000,000.
Pembatasan keuangan: Financial covenant:
1. Current ratio dibawah 125%. 1. Current ratio below 125%.
2. Debt to equity ratio lebih dari 233%. 2. Debt to equity ratio above 233%.
3. Debt-service coverage ratio dibawah 125%. 3. Debt-service coverage ratio below 125%.
4. Net working capital negatif. 4. Negative net working capital.
Berdasarkan akta perjanjian fasilitas kredit No. 22 Based on the credit facility agreement deed
tanggal 6 Maret 2026 dari notaris Eliwaty Tjitra, No. 22 dated March 6, 2026 from notary Eliwaty
S.H., Perusahaan memperoleh fasilitas kredit Tjitra, S.H., the Company obtained a direct
pinjaman tetap modal kerja langsung (PTML 7) working capital fixed loan facility (PTML 7) with a
dengan jumlah maksimum pinjaman sebesar maximum loan amount of Rp 40,000,000,000.
Rp 40.000.000.000. Fasilitas ini berlaku sampai This facility is valid until September 6, 2026. This
dengan 6 September 2026. Pinjaman ini dikenakan loan bears interest at 8.00% per annum.
bunga sebesar 8,00% per tahun.
40. PENYUSUNAN DAN PENYELESAIAN LAPORAN 40. PREPARATION AND COMPLETION
KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The management of the Company are
penyusunan laporan keuangan konsolidasian dan responsible for the preparation of these
telah menyetujui untuk menerbitkan laporan consolidated financial statements and have
keuangan konsolidasian pada tanggal 13 Maret agreed to publish these consolidated financial
2026. statements on March 13, 2026.
123
Page 132
Lampiran 1/2/Appendix 1/2
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN TERSENDIRI SEPARATE STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
PER 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 AS OF DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
2025 2024
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan bank 14.984.313.350 7.245.315.657 Cash on hand and in banks
Piutang usaha - neto Trade receivables - net
Pihak ketiga 83.136.405.195 61.005.346.589 Third parties
Pihak berelasi 112.533.993.706 107.698.345.675 Related parties
Piutang non-usaha Non-trade receivables
Pihak ketiga 453.664.360 433.710.544 Third parties
Pihak berelasi 5.885.706.187 3.733.357.090 Related party
Aset kontrak 148.752.572.621 156.636.524.881 Contract assets
Persediaan 29.029.441.424 27.169.888.319 Inventories
Pajak dibayar di muka 10.199.962.345 7.773.464.730 Prepaid tax
Uang muka 57.857.611.811 37.926.246.239 Advances
Beban dibayar di muka 3.645.818.813 2.311.553.905 Prepaid expenses
Jumlah aset lancar 466.479.489.812 411.933.753.629 Total current assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi pada entitas anak 176.035.865.915 187.086.338.623 Investment in subsidiaries
Aset tetap - nilai tercatat 263.936.481.750 265.399.928.085 Fixed assets - carrying amount
Properti investasi 96.604.054.544 96.604.054.544 Investment properties
Jaminan 1.709.360.636 1.602.578.615 Guarantee deposits
Aset hak guna 9.603.692.709 13.152.694.777 Right of use assets
Aset tidak lancar lainnya 1.098.547.567 369.646.245 Other non-current assets
Jumlah aset tidak lancar 548.988.003.121 564.215.240.889 Total non-current assets
JUMLAH ASET 1.015.467.492.933 976.148.994.518 TOTAL ASSETS
Page 133
Lampiran 2/2/Appendix 2/2
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN TERSENDIRI SEPARATE STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
PER 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 AS OF DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
2025 2024
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 269.128.965.085 241.543.347.643 Short-term bank loans
Utang usaha Trade payables
Pihak ketiga 87.990.775.788 89.867.702.123 Third parties
Pihak berelasi 6.665.641.943 16.508.147.524 Related parties
Utang non-usaha Non-trade payables
Pihak ketiga 1.217.065.841 1.128.673.664 Third parties
Uang muka pelanggan Advances from customers
Pihak ketiga 12.629.783.238 16.683.701.345 Third parties
Beban akrual 649.725.241 333.241.800 Accrued expenses
Utang pajak 6.948.962.201 4.701.044.903 Taxes payable
Utang jangka panjang yang jatuh tempo Current maturities of long-term -
dalam waktu satu tahun liabilities
Utang bank 22.931.920.159 16.583.632.289 Bank loans
Liabilitas sewa 4.177.219.707 5.167.348.739 Lease liabilities
Jumlah liabilitas jangka pendek 412.340.059.203 392.516.840.030 Total current liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang jangka panjang - setelah dikurangi
bagian yang jatuh tempo dalam waktu Long-term liabilities -
satu tahun net of current maturities:
Utang bank 76.994.834.034 68.583.506.592 Bank loans
Liabilitas sewa 2.147.890.198 1.479.838.298 Lease liabilities
Jaminan pelanggan 364.366.666 578.342.666 Customer deposits
Liabilitas pajak tangguhan 627.946.482 450.022.205 Deferred tax liabilities
Liabilitas imbalan pascakerja 12.918.577.691 16.920.631.909 Post employment benefit liabilities
Jumlah liabilitas jangka panjang 93.053.615.071 88.012.341.670 Total non-current liabilities
JUMLAH LIABILITAS 505.393.674.274 480.529.181.700 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai nominal Rp 20 per saham Share capital - par value of Rp 20 per share
Modal dasar - 4.000.000.000 saham Authorized - 4.000.000 shares
Modal ditempatkan dan disetor penuh - Issued and fully paid
1.600.000.000 saham 32.000.000.000 32.000.000.000 1.600.000.000 shares
Tambahan modal disetor 7.593.665.295 7.593.665.295 Additional paid-in capital
Komponen ekuitas lainnya 164.921.779.111 166.596.860.309 Other equity component
Saldo laba 305.844.374.253 289.429.287.214 Retained earnings
Jumlah 510.359.818.659 495.619.812.818 Total
Dikurangi: biaya perolehan saham treasuri - Less: costs of treasury shares -
3.000.000 saham (286.000.000) - 3,000,000 shares
Jumlah ekuitas 510.073.818.659 495.619.812.818 Total equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 1.015.467.492.933 976.148.994.518 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Page 134
Lampiran 3/Appendix 3
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN SEPARATE STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN TERSENDIRI AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
2025 2024
PENDAPATAN 874.721.702.976 784.788.408.394 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN (730.766.474.243) (647.353.287.030) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 143.955.228.733 137.435.121.364 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES
Beban penjualan (11.682.757.570) (16.392.319.505) Selling expenses
Beban umum dan administrasi (67.438.335.045) (57.353.220.302) General and administrative expenses
Beban pajak final (19.823.101.896) (16.662.412.909) Final tax expense
LABA USAHA 45.011.034.222 47.027.168.648 OPERATING INCOME
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN OTHER INCOME (EXPENSES)
Pendapatan lainnya 6.114.282.588 8.673.413.765 Other income
Bagian laba (rugi) bersih atas entitas anak 2.852.519.686 (613.686.444) Share in net profit (loss) of subsidiaries
Pendapatan keuangan 223.604.907 277.800.126 Financial income
Beban lainnya (1.721.523.835) (2.520.389.233) Other expense
Beban keuangan (28.682.220.551) (30.354.054.769) Financial expense
Jumlah beban lain-lain - bersih (21.213.337.205) (24.536.916.555) Total other expenses - net
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 23.797.697.017 22.490.252.093 PROFIT BEFORE INCOME TAX
PAJAK PENGHASILAN INCOME TAX
Pajak kini (1.192.924.700) (1.853.213.560) Current tax
Pajak tangguhan (197.558.716) (449.767.424) Deferred tax
Jumlah pajak penghasilan (1.390.483.416) (2.302.980.984) Total income tax
LABA TAHUN BERJALAN 22.407.213.601 20.187.271.109 NET INCOME FOR THE YEAR
PENGHASILAN (RUGI) KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME (LOSS)
Pos yang tidak akan direklasifikasi Items that will not be reclassified to
ke laba rugi profit or loss
Pengukuran kembali atas imbalan pascakerja (616.349.805) 8.550.184.824 Remeasurement of post-employment benefits
Pajak penghasilan yang terkait dengan Income tax relating to
pengukuran kembali atas imbalan pascakerja 19.634.439 (373.950.883) remeasurement of post-employment benefits
Bagian rugi komprehensif lain Share in other comprehensive loss
atas entitas anak (2.270.492.394) 6.038.781.509 of subsidiaries
Jumlah penghasilan (rugi) komprehensif lain (2.867.207.760) 14.215.015.450 Total other comprehensive income (loss)
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN 19.540.005.841 34.402.286.559 FOR THE YEAR
Page 135
Lampiran 4/Appendix 4
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS TERSENDIRI SEPARATE STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Tambahan Komponen
modal disetor/ ekuitas lainnya/ Saldo laba/
Modal saham/ Additional Other equity Saham treasuri/ Retained Jumlah ekuitas/
Share capital paid in capital component Treasury stocks earnings Total equity
Saldo per 1 Januari 2024 32.000.000.000 7.593.665.295 168.271.941.507 - 261.351.919.457 469.217.526.259 Balance as of January 1, 2024
Transfer saldo surplus revaluasi Transfer the balance of fixed assets
aset tetap ke saldo laba - - (1.675.081.198) - 1.675.081.198 - revaluation surplus to retained earnings
Dividen kepada pemegang saham - - - - (8.000.000.000) (8.000.000.000) Dividends to shareholders
Penghasilan komprehensif tahun berjalan - - - - 34.402.286.559 34.402.286.559 Comprehensive income for the year
Saldo pada 31 Desember 2024 32.000.000.000 7.593.665.295 166.596.860.309 - 289.429.287.214 495.619.812.818 Balance as of December 31, 2024
Transfer saldo surplus revaluasi Transfer the balance of fixed assets
aset tetap ke saldo laba - - (1.675.081.198) - 1.675.081.198 - revaluation surplus to retained earnings
Dividen kepada pemegang saham - - - - (4.800.000.000) (4.800.000.000) Dividends to shareholders
Pembelian saham treasuri - - - (286.000.000) - (286.000.000) Purchase of treasury shares
Penghasilan komprehensif tahun berjalan - - - 19.540.005.841 19.540.005.841 Comprehensive income for the year
Saldo pada 31 Desember 2025 32.000.000.000 7.593.665.295 164.921.779.111 (286.000.000) 305.844.374.253 510.073.818.659 Balance as of December 31, 2025
Page 136
Lampiran 5/Appendix 5
PT GEMA GRAHASARANA Tbk
LAPORAN ARUS KAS TERSENDIRI SEPARATE STATEMENT OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
2025 2024
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 856.942.479.322 748.164.470.740 Cash receipt from customers
Pembayaran kas kepada: Payments to:
Pemasok (704.280.943.860) (575.647.717.060) Suppliers
Karyawan (99.147.588.387) (85.250.491.641) Employees
Beban operasional lainnya (31.838.317.595) (28.814.803.392) Operational expenses
Kas dihasilkan dari aktivitas operasi 21.675.629.480 58.451.458.647 Cash provided from operating activities
Penerimaan pendapatan keuangan 223.604.907 277.800.126 Receipts of financial income
Pembayaran beban keuangan (28.880.369.728) (30.408.146.360) Payments of financial expense
Pembayaran pajak final (17.363.592.132) (16.287.872.753) Payments of final tax
Pembayaran pajak penghasilan (1.445.082.259) (1.719.503.367) Payments of income tax
Kas bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Net cash provided by (used in)
aktivitas operasi (25.789.809.732) 10.313.736.293 operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dividen 11.632.500.000 12.870.000.000 Receipt of dividend
Penjualan aset tetap dan aset tak berwujud 329.702.703 360.360.360 Proceeds from fixed assets and intangible assets
Perolehan properti investasi - (1.545.454.544) Acquisitions of investment property
Perolehan aset tak berwujud (1.000.935.000) (238.152.800) Acquisitions of intangible asstes
Perolehan aset tetap (6.142.968.986) (10.542.382.030) Acquisition of fixed assets
Kas bersih diperoleh dari aktivitas investasi 4.818.298.717 904.370.986 Net cash provided by investing activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang bank jangka pendek 2.099.198.111.711 2.600.332.148.841 Proceeds from short-term bank loans
Penerimaan utang bank jangka panjang 33.486.104.744 38.500.000.000 Proceeds from long-term bank loans
Pembelian saham treasuri (286.000.000) - Purchase of treasury shares
Pembayaran piutang non-usaha pihak berelasi (2.152.349.097) (2.163.757.090) Payments of non-trade receivable related party
Pembayaran utang sewa (6.396.482.561) (6.134.677.058) Payments of lease liabilities
Pembayaran dividen (4.800.000.000) (8.000.000.000) Payment of dividends
Pembayaran utang bank jangka panjang (18.726.489.432) (17.680.647.900) Payments of long-term bank loans
Pembayaran utang bank jangka pendek (2.071.612.494.269) (2.619.423.349.649) Payments of short-term bank loans
Kas bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Net cash provided by (used in)
aktivitas pendanaan 28.710.401.096 (14.570.282.856) Net cash used in financing activities
PENINGKATAN (PENURUNAN) BERSIH NET INCREASE (DECREASE) IN
KAS DAN BANK 7.738.890.081 (3.352.175.577) CASH ON HAND AND IN BANKS
KAS DAN BANK, AWAL 7.245.315.657 10.593.609.353 CASH ON HAND AND IN BANKS, BEGINNING
DAMPAK PERUBAHAN SELISIH KURS THE IMPACT OF EXCHANGE RATES
PADA KAS DAN BANK 1.107.612 3.881.881 IN CASH ON HAND AND IN BANKS
KAS DAN BANK, AKHIR 14.985.313.350 7.245.315.657 CASH ON HAND AND IN BANKS, ENDING
Names mentioned 105 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Darsono Darsono Purnomosidi
p.15
unresolved
org
Minister of Justice
p.15
unresolved
person
Bastian Harijanto S.H.
p.15 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.15 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.15
unresolved
org
PT Virucci
p.16
unresolved
org
PT Virucci Indogriya Sarana
p.16
unresolved
org
PT Laminatech Kreasi
p.16
unresolved
org
PT Vivere Multi Kreasi
p.16 ×2
unresolved
org
PT Prasetya Gemamulia
p.16
unresolved
org
PT Aida Rattan Industry
p.16
unresolved
org
PT Vinotindo Grahasarana
p.16
unresolved
org
PT Vivere Multi Kreasi Anggaran
p.17
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.17
unresolved
org
Bapepam
p.17 ×2
unresolved
org
BAPEPAM-LK
p.17 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia
p.51
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
p.62
unresolved
org
Banten Tbk
p.62 ×2
unresolved
org
PT Bank DKI
p.62 ×2
unresolved
org
PT Bank Hibank Indonesia
p.62 ×2
unresolved
org
PT Bank BCA Syariah
p.62 ×2
unresolved
org
PT Bank ICBC Indonesia
p.62 ×2
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Istimewa Yogyakarta
p.62
unresolved
org
Bank Artha Graha International Tbk
p.62 ×4
unresolved
org
Bank Muamalat Indonesia Tbk
p.62 ×4
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur
p.62
unresolved
org
Bank MNC International Tbk
p.62 ×4
unresolved
org
PT Bank UOB Indonesia Euro
p.62
unresolved
org
PT Apple Indonesia
p.63 ×2
unresolved
org
Wijaya Karya Bangunan
p.63 ×4
unresolved
org
PT Superintending
p.63 ×2
unresolved
org
PT Perintis Dinamika Sekatama
p.63 ×2
unresolved
org
PT Mandiri Bangun Makmur
p.63 ×2
unresolved
org
PT Ekamas International Hospital
p.63 ×2
unresolved
org
PT Sinar Internasional Persada
p.63 ×2
unresolved
org
Siloam International Hospital Tbk
p.63 ×4
unresolved
org
PT Persada Makmur Indonesia
p.63 ×2
unresolved
org
PT Dwida Jaya Tama
p.63
unresolved
org
PT Dwida Jaya Tama Universitas Negeri
p.63
unresolved
org
PT KA Properti Manajemen
p.63 ×2
unresolved
org
PT Surya Indah Inti Property
p.63 ×2
unresolved
org
PT Citra Surya Komunikasi
p.63 ×2
unresolved
org
PT Pertamedika Bali Hospital
p.63 ×2
unresolved
org
PT Sinergi Mitra Investama
p.63 ×2
unresolved
org
PT Huawei Tech Investment
p.63
unresolved
org
PT Huawei Tech Investment Balai Prasarana Permukiman Wilayah
p.63
unresolved
org
PT Pratama Mitra Sejati
p.63
unresolved
org
PT Pratama Mitra Sejati Kementerian Sekretariat Negara
p.63
unresolved
org
Kementerian Sekretariat Negara
p.63
unresolved
org
Kementerian Sekretariat Negara Sekretariat Ditjen Pelayanan Kesehatan
p.63
unresolved
org
Kementerian Kesehatan
p.63
unresolved
org
Kementerian Kesehatan Dinas Kesehatan Kabupaten Kutai
p.63
unresolved
org
PT Pertamina Training
p.64 ×2
unresolved
org
Indonesia Tbk
p.64 ×2
unresolved
org
KJPP Jimmy Prasetyo dan Rekan
p.74 ×10
unresolved
org
KJPP Jimmy Prasetyo
p.74 ×22
unresolved
org
KJPP Jimmy KJPP Jimmy Prasetyo dan Rekan
p.78
unresolved
org
KJPP Jimmy KJPP Jimmy Prasetyo
p.78
unresolved
org
KJPP Jimmy Jimmy Prasetyo dan Rekan
p.79 ×3
unresolved
org
KJPP Jimmy Jimmy Prasetyo
p.79 ×3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.