Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 70
Page 1
PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
Laporan Keuangan Consolidated
Konsolidasian Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
Persetujuan untuk Cetak/ Approval for Printing Paraf Direksi/ Signed by Director:
Page 2
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DAN ENTITAS ANAK DEVELOPMENT Tbk AND SUBSIDIARIES
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Page
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
Laporan Posisi Keuangan Consolidated Statements of
1
Konsolidasian Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss and
2
Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Consolidated Statements of
3
Konsolidasian Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 4 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Notes to the Consolidated
5
Konsolidasian Financial Statements
Persetujuan untuk Cetak/ Approval for Printing Paraf Direksi/ Signed by Director:
Page 3
Page 4
Page 5
Page 6
Page 7
Page 8
Page 9
Page 10
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DAN ENTITAS ANAK DEVELOPMENT Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed In Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Catatan/ 2025 2024
Notes Rp Rp
ASET ASSETS
Aset Lancar Current Assets
Kas dan Setara Kas 3, 10, 31 86,897,745,806 78,399,020,677 Cash and Cash Equivalents
Aset Keuangan Lancar Lainnya 4, 31 344,414,408 288,417,742 Other Current Financial Assets
Persediaan 5 663,963,052,654 597,312,073,371 Inventories
Uang Muka 6 10,109,778,687 11,971,045,847 Advances
Pajak Dibayar di Muka 14.c 12,115,233,898 15,399,389,331 Prepaid Taxes
Beban Dibayar di Muka 7 17,715,203,832 10,190,825,190 Prepaid Expenses
Jumlah Aset Lancar 791,145,429,285 713,560,772,158 Total Current Assets
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya 8, 10, 31 185,592,922,214 151,565,679,616 Other Non-Current Financial Assets
Investasi pada Entitas Asosiasi 9, 10 117,720,801,590 116,551,655,883 Investment in Associate
Aset Tetap 11 18,914,885,410 21,273,958,484 Property and Equipment
Aset Takberwujud 71,436,000 42,481,250 Intangible Asset
Aset Pajak Tangguhan 14.b 207,800,458 205,645,355 Deferred Tax Assets
Tanah untuk Pengembangan 12 290,882,766,501 290,882,766,501 Land for Development
Jumlah Aset Tidak Lancar 613,390,612,173 580,522,187,089 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 1,404,536,041,458 1,294,082,959,247 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Utang Usaha 13, 31 16,014,576,589 16,218,109,542 Trade Accounts Payables
Beban Akrual 10, 15, 31 32,520,564,252 37,117,625,105 Accrued Expenses
Utang Pajak 14.d 4,912,759,366 1,540,641,000 Taxes Payable
Liabilitas Kontrak 17 249,447,299,897 169,197,680,107 Contract Liabilities
Pendapatan Ditangguhkan 210,887,574 221,316,564 Deferred Income
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 303,106,087,678 224,295,372,318 Total Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities
Utang Pihak Berelasi Non-Usaha 10, 31 215,207,268 205,080,138 Due to Related Parties Non-Trade
Liabilitas Imbalan Pascakerja 16 6,015,051,632 5,311,751,289 Post-employment Benefits Liabilities
Liabilitas Kontrak 17 235,955,534,660 233,381,155,611 Contract Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 242,185,793,560 238,897,987,038 Total Non-Current Liabilities
Jumlah Liabilitas 545,291,881,238 463,193,359,356 Total Liabilities
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat Diatribusikan Equity Attributable to
kepada Pemilik Entitas Induk Owners of the Parent
Modal Saham Capital Stock
Nilai Nominal per Saham Rp50 Par value per share Rp50
Modal Dasar - 2.400.000.000 saham Authorized Paid - 2,400,000,000 shares
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh - Issued and Fully Paid -
1.015.380.000 saham 18 50,769,000,000 50,769,000,000 1,015,380,000 Shares
Tambahan Modal Disetor 20 5,600,778,016 5,600,778,016 Additional Paid-in Capital
Komponen Ekuitas Lainnya 21 25,000,000 25,000,000 Other Equity Component
Saldo Laba 802,849,452,441 774,494,856,305 Retained Earnings
Jumlah Ekuitas yang dapat Diatribusikan Total Equity Attributable to
kepada Pemilik Entitas Induk 859,244,230,457 830,889,634,321 Owners of the Parent
Kepentingan Nonpengendali (70,237) (34,430) Non-Controlling Interest
Jumlah Ekuitas 859,244,160,220 830,889,599,891 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 1,404,536,041,458 1,294,082,959,247 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
i dan bertandatangan/ Approved and Authorized
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
Persetujuan untuk Cetak/ Approval for Printing 1 Paraf Direksi/ Signed by Director:
Page 11
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DAN ENTITAS ANAK DEVELOPMENT Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE
KONSOLIDASIAN INCOME
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed In Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Catatan/ 2025 2024
Notes Rp Rp
PENDAPATAN 22 295,331,650,433 409,300,989,431 REVENUES
--
BEBAN PAJAK FINAL 14.a (6,803,812,905) (9,673,980,736) FINAL TAX EXPENSES
PENDAPATAN NETO 288,527,837,528 399,627,008,695 NET REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 23 (138,446,123,576) (169,535,101,229) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 150,081,713,952 230,091,907,466 GROSS PROFIT
Beban Usaha 24 (98,020,470,192) (84,842,700,476) Operating Expenses
Penghasilan (Beban) Lainnya - Neto 25 (16,528,789,985) (10,659,145,415) Other Income (Expenses) - Net
LABA USAHA 35,532,453,775 134,590,061,575 PROFIT FROM OPERATIONS
Beban Keuangan - Neto 26 (2,485,320,125) 3,335,589,388 Financial Expenses - Net
Bagian Laba (Rugi) dari Entitas Asosiasi 9 (230,854,293) (693,365,405) Share in Profit (Loss) of Associate
LABA SEBELUM PAJAK 32,816,279,357 137,232,285,558 PROFIT BEFORE TAX
Beban Pajak Penghasilan 14.a (641,056,242) (378,165,920) Income Tax Expenses
LABA TAHUN BERJALAN 32,175,223,115 136,854,119,638 PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang Tidak Akan Item that will not be Reclassified
Direklasifikasi ke Laba Rugi: Subsequently to Profit or Loss:
Laba Pengukuran Kembali Gain from Remeasurement
atas Program Imbalan Pasti 16 37,897,342 87,514,579 of Defined Benefits Plan
Pajak Penghasilan Terkait Pos yang Tax Income related to item that will not be
Tidak Akan Direklasifikasi ke Laba Rugi 14.b (116,128) (813,072) Reclassified Subsequently to Profit or Loss
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL OTHER COMPREHENSIVE
LAIN TAHUN BERJALAN INCOME AFTER TAX
SETELAH PAJAK 37,781,214 86,701,507 FOR THE YEAR
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN 32,213,004,329 136,940,821,145 FOR THE YEAR
Laba Tahun Berjalan Profit for the Year
yang Dapat Diatribusikan kepada: Attributable to:
Pemilik Entitas Induk 32,175,258,922 136,854,152,712 Owners of the Parent
Kepentingan Nonpengendali (35,807) (33,074) Non-Controlling Interest
JUMLAH 32,175,223,115 136,854,119,638 TOTAL
Jumlah Penghasilan Komprehensif Tahun Total Comprehensive Income
Berjalan yang Dapat Diatribusikan kepada: for the Year Attributable to:
Pemilik Entitas Induk 32,213,040,136 136,940,854,219 Owners of the Parent
Kepentingan Nonpengendali (35,807) (33,074) Non-Controlling Interest
JUMLAH 32,213,004,329 136,940,821,145 TOTAL
LABA PER SAHAM EARNING PER SHARE
Dasar, Laba Tahun berjalan Basic, Profit
yang dapat diatribusikan kepada for the Year Attributable to
pemilik entitas induk 27 31.69 134.78 Owners of the Parent
Menyetujui dan bertandatangan/ Approved and Authorized
Ali Said Drs. Danang Kemayanjati
Presiden Direktur/ President Director Direktur/ Director
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
Persetujuan untuk Cetak/ Approval for Printing 2 Paraf Direksi/ Signed by Director:
Page 12
PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT Tbk PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN THE CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed In Full Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/ Total Equity Attributable to Owners of the Parent Kepentingan Jumlah/
Modal Tambahan Modal Disetor/ Additional Paid-in Capital Saldo Laba/ Retained Earnings Komponen Jumlah/ Nonpengendali/ Total
Saham/ Selisih Nilai Selisih atas Jumlah/ Yang Telah Yang Belum Jumlah/ Ekuitas Total Non-Controlling
Capital Transaksi Pencatatan Total Ditentukan Ditentukan Total Lainnya/ Interest
Stock Restrukturisasi Pengampunan Penggunaannya/ Penggunaannya *)/ Other
Entitas Pajak/ Appropriated Unappropriated *) Equity
Sepengendali/ Difference Component
Difference in in Records of
Value of Tax Amnesty
Restructuring
Transactions
among
Entities Under
Catatan/ Common Control
Notes Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO PER 1 JANUARI 2024/
BALANCE AS OF JANUARY 1, 2024 50,769,000,000 2,452,163,016 3,148,615,000 5,600,778,016 1,200,000,000 638,689,376,086 639,889,376,086 25,000,000 696,284,154,102 (1,356) 696,284,152,746
Perubahan Ekuitas pada Tahun 2024
Laba Tahun Berjalan/
Profit for The Year -- -- -- -- -- 136,854,152,712 136,854,152,712 -- 136,854,152,712 (33,074) 136,854,119,638
--
Dividen/Dividend 19 -- -- -- -- -- (2,335,374,000) (2,335,374,000) -- (2,335,374,000) -- (2,335,374,000)
Pembentukan
Dana Cadangan Umum/
General Reserve Fund 19 -- -- -- -- 100,000,000 (100,000,000) -- -- -- -- --
--
Laba Komprehensif Lain
Tahun Berjalan/
Other Comprehensive
Income for The Year -- -- -- -- -- 86,701,507 86,701,507 -- 86,701,507 -- 86,701,507
SALDO PER 31 DESEMBER 2024/
BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2024 50,769,000,000 2,452,163,016 3,148,615,000 5,600,778,016 1,300,000,000 773,194,856,305 774,494,856,305 25,000,000 830,889,634,321 (34,430) 830,889,599,891
SALDO PER 1 JANUARI 2025/
BALANCE AS OF JANUARY 1, 2025 50,769,000,000 2,452,163,016 3,148,615,000 5,600,778,016 1,300,000,000 773,194,856,305 774,494,856,305 25,000,000 830,889,634,321 (34,430) 830,889,599,891
Perubahan Ekuitas pada Tahun 2025/
Equity Changes in 2025
Laba Tahun Berjalan/
Profit for The Year -- -- -- -- -- 32,175,258,922 32,175,258,922 -- 32,175,258,922 (35,807) 32,175,223,115
--
Dividen/Dividend 19 -- -- -- -- -- (3,858,444,000) (3,858,444,000) -- (3,858,444,000) -- (3,858,444,000)
Pembentukan
Dana Cadangan Umum/
General Reserve Fund 19 -- -- -- -- 100,000,000 (100,000,000) -- -- -- -- --
--
Laba Komprehensif Lain
Tahun Berjalan/
Other Comprehensive
Income for The Year -- -- -- -- -- 37,781,214 37,781,214 -- 37,781,214 -- 37,781,214
SALDO PER 31 DESEMBER 2025/
BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2025 50,769,000,000 2,452,163,016 3,148,615,000 5,600,778,016 1,400,000,000 801,449,452,441 802,849,452,441 25,000,000 859,244,230,457 (70,237) 859,244,160,220
*) Termasuk Pengukuran Kembali atas Program Imbalan Pasti/Included Remeasurement of Defined Benefits Plan.
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
Persetujuan untuk Cetak/ Approval for Printing 3 Paraf Direksi/ Signed by Director:
Page 13
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DAN ENTITAS ANAK DEVELOPMENT Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS THE CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN CASH FLOWS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed In Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Catatan/ 2025 2024
Notes Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan dari Pelanggan 374,748,094,095 499,409,274,709 Receipt from Customers
Penerimaan Receipt
Dana yang Dibatasi Penggunaannya 8 (34,027,242,598) (9,314,228,148) from Restricted Funds
Pembayaran kepada Pemasok, Payments to Suppliers,
Kontraktor, dan Pihak Ketiga (277,066,542,299) (380,601,744,758) Contractors, and Third Parties
Pembayaran kepada Karyawan (41,251,759,846) (34,159,657,183) Payments to Employees
Penerimaan Bunga 26 2,575,448,593 4,820,316,753 Interest Received
Pembayaran Beban Bunga dan Keuangan 26 (161,204,777) (533,565,161) Payment of Interest and Financing Charges
Pembayaran Pajak Penghasilan (8,091,173,627) (841,114,360) Payment of Income Taxes
Arus Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Flows Provided by
Aktivitas Operasi 16,725,619,541 78,779,281,852 Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Perolehan Aset Tetap 11 (2,900,079,542) (10,880,967,351) Additional Property and Equipment
Perolehan Aset Takberwujud (78,498,000) (10,200,000) Acquisition of Intangible Asset
Pembayaran atas Penambahan Investasi Payment for Additional
pada Entitas Asosiasi 9 (1,400,000,000) -- Investment in Associate
Arus Kas Neto Digunakan Net Cash Flows Used in
untuk Aktivitas Investasi (4,378,577,542) (10,891,167,351) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Pinjaman Bank Jangka Pendek Short-Term Bank Loan
Penerimaan 21,500,000,000 28,500,000,000 Receipt
Pembayaran (21,500,000,000) (28,500,000,000) Payment
Pembayaran Dividen 19 (3,858,444,000) (2,335,374,000) Payment of Dividend
Penerimaan (Pembayaran) kepada Pihak Berelasi 10,127,130 (23,168,890) Receipt (Payment) to Related Parties
Arus Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Flows Used in
Aktivitas Pendanaan (3,848,316,870) (2,358,542,890) Financing Activities
PENINGKATAN NETO NET INCREASE IN
KAS DAN SETARA KAS 8,498,725,129 65,529,571,611 CASH AND CASH EQUIVALENTS
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN 3 78,399,020,677 12,869,449,066 AT BEGINNING OF YEAR
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AKHIR TAHUN 3 86,897,745,806 78,399,020,677 AT END OF YEAR
Tambahan Informasi aktivitas yang tidak mempengaruhi Additional information of cash flow actvities
arus kas disajikan dalam Catatan 33. are presented in Note 33.
Menyetujui dan bertandatangan/ Approved and Authorized
Ali Said Drs. Danang Kemayanjati
Presiden Direktur/ President Director Direktur/ Director
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
Persetujuan untuk Cetak/ Approval for Printing 4 Paraf Direksi/ Signed by Director:
Page 14
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
1. Umum 1. General
1.a. Pendirian Perusahaan 1.a. Establishment of The Company
PT Gowa Makassar Tourism Development PT Gowa Makassar Tourism Development
Tbk (“Perusahaan”) didirikan pada tanggal Tbk (“the Company”) was established on
14 Mei 1991 berdasarkan akta Notaris Haji May 14, 1991 based on Notarial Deed of Haji
Abdullah Ashal, S.H., Notaris di Makassar, Abdullah Ashal, S.H., Notary in Makassar,
No. 34 yang kemudian diubah dengan akta No. 34, and then amended by Notarial Deed
Notaris Dorcas Latanna, S.H., Notaris of Dorcas Latanna, S.H., Notary
di Makassar, No. 5 tanggal 7 Agustus 1998 in Makassar, No. 5 dated August 7, 1998
dan telah disetujui oleh Menteri Kehakiman and has been approved by the Minister of
Republik Indonesia dalam suratnya Justice of the Republic of Indonesia in his
No. C-2288 HT.01.01.Th 99 tanggal Decree No. C-2288 HT.01.01.Th 99 dated
3 Februari 1999 serta telah diumumkan February 3, 1999 and was published in the
dalam Berita Negara Republik Indonesia State Gazette, No. 44 dated June 1, 1999,
No. 44 tanggal 1 Juni 1999, Tambahan Supplement No. 3221.
No. 3221.
Perubahan terakhir Anggaran Dasar The latest amendment of the Articles of
Perusahaan dinyatakan dalam Akta No. 04 Association of the Company stated in Deed
tanggal 13 Desember 2023 oleh Ridwan No. 04 of Ridwan Nawing, S.H., Notary in
Nawing, S.H., Notaris di Makassar tentang Makassar dated December 13, 2023
Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT Gowa regarding Deed of Meeting Resolution of
Makassar Tourism Development Tbk yang PT Gowa Makassar Tourism Development
telah mendapatkan persetujuan dari Menteri Tbk which has been approved by
Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan the Minister of Law and Human Rights with
SK No. AHU-AH.01.03-0155814 tanggal Decree No. AHU-AH.01.03-0155814 dated
13 Desember 2023. December 13, 2023.
Perusahaan mulai beroperasi secara The Company started commercial operations
komersial pada tahun 1997. Sesuai dengan in 1997. In accordance with the articles of
Anggaran Dasar dan sampai dengan tanggal association and up to the consolidated
pelaporan, kegiatan utama Perusahaan financial statements date, the Company’s
adalah bidang investasi dan pengembangan main activities are investment and real estate
real estat dan properti. and property development.
Tempat kedudukan dan lokasi kegiatan The Company’s domicile and business
usaha Perusahaan berada di Jl. Metro location is located at Jl. Metro Tanjung
Tanjung Bunga, Mall GTC GA-9 No. 1B, Bunga, Mall GTC GA-9 No. 1B, Makassar,
Makassar, Sulawesi Selatan. South Sulawesi.
Perusahaan dikendalikan oleh PT Inti The Company is controlled by PT Inti
Anugrah Pratama yang merupakan entitas Anugrah Pratama, as its ultimate parent
induk utama. entity.
1.b. Penawaran Umum Efek Perusahaan 1.b. The Company’s Initial Public Offering
Pada Rapat Umum Luar Biasa Pemegang Based on the Extraordinary General Meeting
Saham yang diselenggarakan pada tanggal of Stockholders (EGMS) dated June 16,
16 Juni 2000, yang dinyatakan dalam Akta 2000 which was stated in Notarial Deed
No. 14 tanggal 16 Juni 2000 oleh Maria No. 14 dated June 16, 2000 of Maria
Josefina Grace Kawi Tandiari, S.H., Notaris Josefina Grace Kawi Tandiari, S.H., Notary
di Makassar, para pemegang saham in Makassar, the stockholders approved the
menyetujui dan/atau mengesahkan, antara issuance of 66,000,000 shares and initial
lain pencatatan saham pendiri sebanyak public offering of 35,538,000 new shares to
66.000.000 saham dan mengenai public through the Indonesia Stock
5
Page 15
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
penawaran saham maksimum sebanyak Exchange. The changed was approved by
35.538.000 saham baru Perusahaan kepada the Minister of Law and Legislation in his
masyarakat melalui Bursa Efek Indonesia. decision letter No.C-18090 HT.01.04-TH.
Perubahan ini disetujui oleh Menteri Hukum 2000 dated August 16, 2000. The issuance
dan Perundang-undangan dalam surat of the Company's shares in Indonesia Stock
keputusannya No.C-18090 HT.01.04-TH. Exchange was approved by the Indonesia
2000 tanggal 16 Agustus 2000. Penawaran Stock Exchange in his letter
saham Perusahaan tersebut telah No. S-3239/PM/2000 dated November 9,
memperoleh surat pemberitahuan efektif 2000, and was listed in the Indonesian Stock
dari Ketua Badan Pengawas Pasar Exchange on December 11, 2000.
Modal (Bapepam) dalam suratnya
No. S-3239/PM/2000 tanggal 9 November
2000 dan diperdagangkan di Bursa Efek
Indonesia pada tanggal 11 Desember 2000.
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Based on the Deed of Extraordinary General
Saham Luar Biasa No. 03 tanggal Meeting of Shareholders No. 03 dated
13 Desember 2023 yang dibuat di hadapan December 13, 2023 made before Ridwan
Ridwan Nawing, S.H., Notaris di Kota Nawing, S.H., Notary in Makassar City, the
Makassar, para pemegang saham shareholders agreed to the split of the par
menyetujui atas pemecahan nilai nominal value of the shares with a ratio of 1:10 where
saham dengan rasio 1:10 dimana jumlah the previous authorized capital of the
modal dasar Perusahaan sebelumnya Company was 240,000,000 shares to
sebanyak 240.000.000 saham menjadi become 2,400,000,000 shares and the
2.400.000.000 saham dan modal dasar authorized issued and fully paid capital of
ditempatkan dan disetor penuh sebanyak 101,538,000 to 1,015,380,000 shares with
101.538.000 menjadi 1.015.380.000 saham the previous par value of Rp500 per share to
dengan nilai nominal sebelumnya Rp500 per Rp50 per share.
lembar saham menjadi Rp50 per lembar
saham.
Pada tanggal 31 Desember 2025, seluruh As of December 31, 2025, all of the shares
saham Perusahaan telah tercatat di Bursa of the Company’s were listed in Indonesia
Efek Indonesia. Stock Exchange.
1.c. Struktur Grup Perusahaan dan Entitas 1.c. The Company’s Structure and it’s
Anaknya Subsidiaries
Perusahaan memiliki pengendalian atas The Company has control of
entitas anak sebagai berikut: the following subsidiaries:
Entitas Anak/ Tempat Aktivitas Persentase Persentase Tahun Jumlah Aset/
Subsidiary Kedudukan/ Usaha Kepemilikan Kepemilikan Awal Total Assets
Domicile Utama/ Langsung/ Tidak Langsung/ Beroperasi/ 31 Desember/ 31 Desember/
Main Direct Indirect Year of December 31, December 31,
Business Ownership Ownership Start of 2025 2024
Percentage Percentage Operation Rp Rp
PT Kenanga Elok Asri Makassar Perdagangan, 99.99% -- -- 157,596,314,252 147,338,091,875
Pembangunan,
Percetakan dan Jasa/
Trading, Development,
Printing and Services
PT Wahana Mustika Gemilang Makassar Perdagangan, -- 100.00% 2020 8,716,616,715 6,315,942,333
Pembangunan,
Percetakan dan Jasa/
Trading, Development,
Printing and Services
6
Page 16
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Entitas Anak/ Tempat Aktivitas Persentase Persentase Tahun Jumlah Aset/
Subsidiary Kedudukan/ Usaha Kepemilikan Kepemilikan Awal Total Assets
Domicile Utama/ Langsung/ Tidak Langsung/ Beroperasi/ 31 Desember/ 31 Desember/
Main Direct Indirect Year of December 31, December 31,
Business Ownership Ownership Start of 2025 2024
Percentage Percentage Operation Rp Rp
PT Griya Megah Sentosa Makassar Perdagangan, -- 100.00% -- 8,489,001,616 8,493,776,521
Pembangunan,
Percetakan dan Jasa/
Trading, Development,
PT Krisanta Esa Maju Tangerang Perdagangan, -- 100.00% -- 131,486,621 1,061,146,696
Pembangunan,
Percetakan dan Jasa/
Trading, Development,
Printing and Services
PT Celebes Permata Nusantara Tangerang Penyiapan Lahan, -- 100.00% -- 6,499,000,000 --
Real Estate,
Kawasan Pariwisata,
Land Preparation,
Real Estate,
Tourism Area.
PT Celebes Karunia Nusantara Tangerang Penyiapan Lahan, -- 100.00% -- 500,000,000 --
Real Estate,
Kawasan Pariwisata,
Land Preparation,
Real Estate,
Tourism Area.
PT Celebes Zamrud Nusantara Tangerang Penyiapan Lahan, -- 100.00% -- 101,000,000 --
Real Estate,
Kawasan Pariwisata,
Land Preparation,
Real Estate,
Tourism Area.
PT Griya Eksotika Utama Makassar Perdagangan, 99.99% -- -- 5,200,489,852 2,216,775,308
Pembangunan,
Percetakan dan Jasa/
Trading, Development,
Printing and Services
Pendirian Entitas Anak Establishment of Subsidiaries
PT Celebes Permata Nusantara (CPN) PT Celebes Permata Nusantara (CPN)
Pada tanggal 8 Agustus 2025, KEA dan On August 8, 2025, KEA and GEU
GEU mendirikan PT Celebes Permata established PT Celebes Permata Nusantara
Nusantara (CPN) berdasarkan Akta Notaris (CPN) based on Notarial Deed No. 3 which
No. 3 yang dibuat di hadapan Ridwan was presence of Ridwan Nawing, S.H., a
Nawing, S.H., Notaris di Makassar dengan Notary in Makassar with shares ownership in
jumlah kepemilikan saham pada CPN CPN is 51% and 49%, respectively.
masing-masing adalah sebesar 51% dan
49%.
PT Celebes Zamrud Nusantara (CZN) PT Celebes Zamrud Nusantara (CZN)
Pada tanggal 10 Oktober 2025, KEA dan On October 10, 2025, KEA and GEU
GEU mendirikan PT Celebes Zamrud established PT Celebes Zamrud Nusantara
Nusantara (CZN) berdasarkan Akta Notaris (CZN) based on Notarial Deed No. 45 which
No. 45 yang dibuat di hadapan Sriwi Bawana was presence of Sriwi Bawana Nawaksari,
Nawaksari, S.H., M.Kn. Notaris di Makassar S.H., M.Kn., a Notary in Makassar with
dengan jumlah kepemilikan saham pada shares ownership in CZN is 51% and 49%,
CZN masing-masing adalah sebesar 51% respectively.
dan 49%.
PT Celebes Karunia Nusantara (CKN) PT Celebes Karunia Nusantara (CKN)
Pada tanggal 10 Oktober 2025, CPN dan On October 10, 2025, CPN and CZN
CZN mendirikan PT Celebes Karunia established PT Celebes Karunia Nusantara
Nusantara (CKN) berdasarkan Akta Notaris (CKN) based on Notarial Deed No. 46 which
No. 46 yang dibuat di hadapan Sriwi Bawana was presence of Sriwi Bawana Nawaksari,
Nawaksari, S.H., M.Kn. Notaris di Makassar S.H., M.Kn. a Notary in Makassar with
7
Page 17
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
dengan jumlah kepemilikan saham pada shares ownership in CKN is 99.8% and
CKN masing-masing adalah sebesar 99,8% 0.2%, respectively.
dan 0,2%.
1.d. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit 1.d. Board of Commissioners, Directors, Audit
dan Karyawan Committee and Employees
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Based on the Deed of General Meeting of
Saham Tahunan No. 5 tanggal 10 Juni 2025 Stockholders No. 5 dated June 10, 2025 of
oleh Ridwan Nawing, S.H., Notaris Ridwan Nawing S.H., Notary in Makassar
di Makassar dan Akta Rapat Umum and Deed of General Meeting of
Pemegang Saham Tahunan No. 8 tanggal Stockholders No. 8 dated June 14, 2024 of
14 Juni 2024 oleh Ridwan Nawing, S.H., Ridwan Nawing S.H., Notary in Makassar,
Notaris di Makassar, susunan Dewan the composition of the Company’s Board of
Komisaris dan Direksi Perusahaan pada Commissioners and Directors as of
tanggal 31 Desember 2025 dan December 31, 2025 and December 31, 2024
31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: are as follows:
2025 2024
Dewan Komisaris Boards of Commissioners
Presiden Komisaris/ President Commissioner/
Komisaris Independen : Prof. Dr. Irawan Yusuf : Prof. Didik Junaedi Rachbini Independent Commissioner
Wakil Presiden Komisaris/ Vice President Commissioner/
Komisaris Independen : Dr. Hinca Ikara Putra Pandjaitan XIII : Prof. Dr. Irawan Yusuf Independent Commissioners
: Drs. Primus Dorimulu : Dr. Hinca Ikara Putra Pandjaitan XIII
: Indra Yuwana, S. Kom., M.S Drs. Primus Dorimulu
Komisaris : Drs. Theo L. Sambuaga : Drs. Theo L. Sambuaga Commissioners
: Drs. Muhammad Firda : Drs. Muhammad Firda
: H. Andi Ridwan Djabir, ST., MM : Maqbul Alim, S.Sos
: Harippudin, SE : Harippudin, SE
Direksi Boards of Directors
Presiden Direktur : Ali Said, SE : Ali Said, SE President Director
Direktur : Drs. Danang Kemayanjati : Drs. Danang Kemayanjati Directors
: Iqbal Farabi, SH., MH : Iqbal Farabi, SH., MH
Susunan Komite Audit Perusahaan pada The Audit Committee’s composition
tanggal 31 Desember 2025 dan as of December 31, 2025 and December 31,
31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: 2024 are as follows:
2025 2024
Komite Audit Audit Committee
Ketua : Prof. Dr. Irawan Yusuf : Prof. Didik Junaedi Rachbini Chairman
Anggota : Herbudianto : Herbudianto Members
: Achmad Kurniadi : Achmad Kurniadi
Corporate Secretary Perusahaan pada The Company’s Corporate Secretary is
tanggal 31 Desember 2025 dan Tubagus Syamsul Hidayat as of
31 Desember 2024 dijabat oleh Tubagus December 31, 2025 and December 31,
Syamsul Hidayat. 2024.
Pada 31 Desember 2025 dan 31 Desember As of December 31, 2025 and
2024, Perusahaan dan entitas anak (“Grup”) December 31, 2024, the Company and its
mempunyai karyawan masing-masing subsidiaries (“the Group”) have 95 and 82
95 dan 82 orang (tidak diaudit). employees, respectively (unaudited).
8
Page 18
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
2. Informasi Kebijakan Akuntansi Material 2. Material Accounting Policies Information
2.a. Kepatuhan terhadap Standar Akuntansi 2.a. Compliance with Financial Accounting
Keuangan (SAK) Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah The consolidated financial statements were
disusun dan disajikan sesuai dengan prepared and presented in accordance with
Standar Akuntansi Keuangan Indonesia Indonesian Financial Accounting Standards
yang meliputi Pernyataan Standar Akuntansi which include the Statement of Financial
Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar Accounting Standards (PSAK) and
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkan Interpretation of Financial Accounting
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan – Standards (ISAK) issued by the Financial
Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK – IAI), Accounting Standard Board – Indonesian
serta peraturan Pasar Modal yang berlaku Institute of Accountant (DSAK – IAI), and
antara lain Peraturan Otoritas Jasa regulations in the Capital Market including
Keuangan/Badan Pengawas Pasar Modal Regulations of Financial Sevices
dan Lembaga Keuangan (OJK/Bapepam-LK) Authority/Capital Market and Supervisory
No. VIII.G.7 tentang pedoman penyajian Board and Financial Institution (OJK/
laporan keuangan, Keputusan Ketua Bapepam-LK) No. VIII.G.7 regarding
Bapepam-LK No. KEP-347/BL/2012 tentang guidelines for the presentation of financial
penyajian dan pengungkapan laporan statements, Decree of the Chairman of
keuangan emiten atau perusahaan publik, Bapepam-LK No. KEP-347/BL/2012
sepanjang tidak bertentangan dengan suatu regarding presentation and disclosure of
PSAK atau ISAK. financial statements of the issuer or public
company, as long as it does not contradict
with a specific PSAK or ISAK.
2.b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan 2.b. The Basis of Preparation of Consolidated
Konsolidasian Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements have
dan disajikan berdasarkan asumsi been prepared and presented based on
kelangsungan usaha serta atas dasar akrual, going concern assumption and accrual basis
kecuali laporan arus kas konsolidasian. of accounting, except for the consolidated
Dasar penyusunan laporan keuangan statements of cash flows. Basis of
konsolidasian ini adalah konsep biaya preparation of these consolidated financial
perolehan, kecuali beberapa akun tertentu statements is the historical costs concept,
yang didasarkan pengukuran lain except for certain accounts which have been
sebagaimana dijelaskan dalam kebijakan prepared on the basis of other
akuntansi masing-masing akun tersebut. measurements as described in their
Biaya perolehan umumnya didasarkan pada respective policies. Historical cost is
nilai wajar imbalan yang diserahkan dalam generally based on the fair value of the
perolehan aset. consideration given in exchange for assets.
Laporan arus kas konsolidasian disajikan The consolidated statements of cash flows
dengan metode langsung dengan are prepared using the direct method by
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas classifying cash flows into operating,
operasi, investasi dan pendanaan. investing and financing activities.
Mata uang penyajian yang digunakan The presentation currency used in
dalam penyusunan laporan keuangan the preparation of the consolidated financial
konsolidasian ini adalah Rupiah yang statements is Indonesian Rupiah which is the
merupakan mata uang fungsional Grup. Setiap functional currency of the Group. Each entity
entitas di dalam Grup menetapkan mata uang in the Group determines its own functional
fungsional sendiri dan unsur-unsur dalam currency and items included in the financial
laporan keuangan dari setiap entitas diukur statements of each entity are measured
berdasarkan mata uang fungsional tersebut. using that functional currency.
9
Page 19
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
2.c. Pernyataan dan Interpretasi Standar 2.c. New and Revised Statements and
Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku Interpretation of Financial Accounting
Efektif pada Tahun Berjalan Standards Effective in the Current Year
Standar baru dan amendemen atas standar New Standard and amendment to standards
yang berlaku efektif untuk tahun buku yang which effective for periods beginning on or
dimulai pada atau setelah 1 Januari 2025, after January 1, 2025, with early adoption is
dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: permitted, are as follows:
• PSAK 117: Kontrak Asuransi; • PSAK 117: Insurance Contract;
• Amendemen PSAK 117: Kontrak • Amendments PSAK 117: Insurance
Asuransi tentang Penerapan Awal PSAK Contract regarding Initial Application of
117 dan PSAK 109 – Informasi PSAK 117 and PSAK 109 – Comparative
Komparatif; dan Information; and
• Amendemen PSAK 221: Pengaruh • Amendments PSAK 221: Foreign
Perubahan Kurs Valuta Asing tentang Exchange Rate regarding Lack of
Kekurangan Ketertukaran. Exchangeability.
Beberapa PSAK juga diamendemen yang Several PSAKs were also amended which
merupakan amendemen konsekuensial were consequential amendments due to the
karena berlakunya PSAK 117: Kontrak enactment of PSAK 117: Insurance
Asuransi, yaitu: Contracts, as follows:
• PSAK 103: Kombinasi Bisnis; • PSAK 103: Business Combinations;
• PSAK 105: Aset Tidak Lancar yang • PSAK 105: Non-Current Assets Held for
Dikuasai untuk Dijual dan Operasi yang Sale and Discontinued Operations;
Dihentikan;
• PSAK 107: Instrumen Keuangan: • PSAK 107: Financial Instruments:
Pengungkapan; Disclosures;
• PSAK 109: Instrumen Keuangan; • PSAK 109: Financial Instruments;
• PSAK 115: Pendapatan dari Kontrak • PSAK 115: Income from Contracts with
dengan Pelanggan; Customers;
• PSAK 201: Penyajian Laporan • PSAK 201: Presentation of Financial
Keuangan; Statements;
• PSAK 207: Laporan Arus Kas; • PSAK 207: Statement of Cash Flows;
• PSAK 216: Aset Tetap; • PSAK 216: Fixed Assets;
• PSAK 219: Imbalan Kerja; • PSAK 219: Employee Benefits
• PSAK 228: Investasi pada Entitas • PSAK 228: Investment in Associated
Asosiasi dan Ventura Bersama; Entities and Joint Ventures;
• PSAK 232: Instrumen Keuangan: • PSAK 232: Financial Instruments:
Penyajian; Presentation;
• PSAK 236: Penurunan Nilai Aset; • PSAK 236: Impairment of Assets;
• PSAK 237: Provisi, Liabilitas Kontijensi • PSAK 237: Provisions, Contingent
dan Aset Kontijensi; Liabilities and Contingent Assets;
• PSAK 238: Aset Takberwujud; • PSAK 238: Intangible Assets;
• PSAK 240: Properti Investasi; • PSAK 240: Investment Property;
Implementasi amendemen standar tersebut The implementation of the above
tidak memiliki dampak yang material amendment to standards had no material on
terhadap jumlah yang dilaporkan di tahun the amounts reported for the current period
berjalan atau tahun sebelumnya. or prior financial year
2.d. Prinsip-prinsip Konsolidasi 2.d. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian mencakup The consolidated financial statements
laporan keuangan Perusahaan dan entitas incorporate the financial statements of the
anak seperti disebutkan pada Catatan 1.c. Company and subsidiaries as described
Note 1.c.
10
Page 20
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Entitas anak adalah entitas yang A subsidiary is an entity controlled
dikendalikan oleh Perusahaan, yakni by the Company, i.e., the Company is
Perusahaan terekspos, atau memiliki hak, exposed, or has rights, to variable returns
atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya from its involvement with the entity and has
dengan entitas dan memiliki kemampuan the ability to affect those returns
untuk mempengaruhi imbal hasil tersebut through its current ability to direct
melalui kemampuan kini untuk mengarahkan the entity’s relevant activities (power over
aktivitas relevan dari entitas (kekuasaan atas the investee).
investee).
Laporan keuangan konsolidasian Grup The Group’s financial statements incorporate
mencakup hasil usaha, arus kas, aset dan the results, cash flows, assets and liabilities
liabilitas dari Perusahaan dan seluruh entitas of the Company and all of its directly and
anak yang secara langsung dan tidak indirectly controlled subsidiaries.
langsung dikendalikan oleh Perusahaan. Subsidiaries are consolidated from
Entitas anak dikonsolidasikan sejak tanggal the effective date of acquisition, which is
efektif akuisisi, yaitu tanggal dimana Grup the date on which the Group effectively
secara efektif memperoleh pengendalian obtains control of the acquired business, until
atas bisnis yang diakuisisi, sampai tanggal that control ceases.
pengendalian berakhir.
Entitas induk menyusun laporan keuangan A parent entity prepares consolidated
konsolidasian dengan menggunakan financial statements using uniform
kebijakan akuntansi yang sama untuk accounting policies for like transactions and
transaksi dan peristiwa lain dalam keadaan other events in similar circumstances. All
yang serupa. Seluruh transaksi, saldo, intragroup transactions, balances, income,
penghasilan, beban, dan arus kas dalam expenses, and cash flows are eliminated in
intra kelompok usaha terkait dengan full on consolidation to reflect the financial
transaksi antar entitas dalam Grup position as a single business entity.
dieliminasi secara penuh untuk
mencerminkan posisi keuangan sebagai satu
kesatuan usaha.
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributed the profit or loss and
komponen dari penghasilan komprehensif each component of other comprehensive
lain kepada pemilik entitas induk dan income to the owners of the parent and
kepentingan nonpengendali meskipun hal non-controlling interest even though this
tersebut mengakibatkan kepentingan results in the non-controlling interests having
nonpengendali memiliki saldo defisit. Grup a deficit balance. The Group presents
menyajikan kepentingan nonpengendali non-controlling interest in equity in the
di ekuitas dalam laporan posisi keuangan consolidated statement of financial position,
konsolidasian, terpisah dari ekuitas pemilik separately from the equity owners of the
entitas induk. parent.
2.e. Kas dan Setara Kas 2.e. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas termasuk kas, kas Cash and cash equivalents are cash on
di bank (rekening giro), dan deposito hand, cash in banks (current account) and
berjangka yang jatuh tempo dalam jangka time deposits with maturity period of three
waktu tiga bulan atau kurang pada saat months or less at the time of placement that
penempatan yang tidak digunakan sebagai are not used as collateral or are not
jaminan atau tidak dibatasi penggunaannya. restricted.
2.f. Investasi pada Entitas Asosiasi 2.f. Investment in Associate
Entitas asosiasi adalah entitas di mana Grup Associates are entities which the Group has
memiliki kekuasaan untuk berpartisipasi the power to participate in the financial and
11
Page 21
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
dalam keputusan kebijakan keuangan dan operating policy decisions of the investee but
operasional investee, tetapi tidak not control or joint control over those policies
mengendalikan atau mengendalikan (significant influence).
bersama atas kebijakan tersebut (pengaruh
signifikan).
Investasi pada entitas asosiasi dicatat Investment in associates accounted for using
dengan menggunakan metode ekuitas. the equity method. Under the equity method,
Dalam metode ekuitas, pengakuan awal the investment is initially recognized at cost,
investasi diakui sebesar biaya perolehan, and the carrying amount is increased or
dan jumlah tercatat ditambah atau dikurang decreased to recognize the investor’s share
untuk mengakui bagian atas laba rugi of the profit or loss of the investee after the
investee setelah tanggal perolehan. Bagian date of acquisition. The investor’s share of
atas laba rugi investee diakui dalam laba the profit or loss of the investee is
rugi. Penerimaan distribusi dari investee recognized in profit or loss. Distributions
mengurangi nilai tercatat investasi. received from an investee reduce the
Penyesuaian terhadap jumlah tercatat carrying amount of the investment.
tersebut juga mungkin dibutuhkan untuk Adjustments to the carrying amount may also
perubahan dalam proporsi bagian investor be necessary for changes in the investor’s
atas investee yang timbul dari penghasilan proportionate interest in the investee arising
komprehensif lain, termasuk perubahan yang from changes in the investee’s other
timbul dari revaluasi aset tetap dan selisih comprehensive income, including those
penjabaran valuta asing. Bagian investor arising from the revaluation of property and
atas perubahan tersebut diakui dalam equipment and from foreign exchange
penghasilan komprehensif lain. translation differences.The investor’s share
of those changes is recognized in other
comprehensive income.
Laporan keuangan konsolidasian Grup The Group’s consolidated financial
disusun dengan menggunakan kebijakan statements shall be prepared using uniform
akuntansi yang sama untuk transaksi dan accounting policies for like transactions and
peristiwa dalam keadaan serupa. Bila entitas events in similar circumstances. If an
asosiasi menggunakan kebijakan akuntansi associate uses accounting policies other
yang berbeda dengan entitas untuk transaksi than those of the Group's for like
dan peristiwa dalam keadaan serupa, maka transactions and events in similar
penyesuaian dilakukan untuk menyamakan circumstances, adjustments shall be made to
kebijakan akuntansi entitas asosiasi dengan make the associate’s accounting policies
kebijakan akuntansi Grup ketika laporan conform to those of the Group when the
keuangan entitas asosiasi tersebut associate’s financial statements are used by
digunakan oleh Grup dalam menerapkan the Group in applying the equity method.
metode ekuitas.
Keuntungan dan kerugian yang dihasilkan Gains and losses resulting from upstream
dari transaksi hilir dan hulu antara Grup dan and downstream transactions between the
entitas asosiasi diakui dalam laporan Group and its associate are recognised in
keuangan konsolidasian Grup hanya the Group’s consolidated financial
sebesar bagian investor lain dalam entitas statements only to the extent of unrelated
asosiasi. Bagian Grup atas keuntungan atau investor’s interests in the associate.
kerugian entitas asosiasi yang dihasilkan The Group’s share in the associate’s gains
dari transaksi tersebut dieliminasi. or losses resulting from these transactions is
eliminated.
12
Page 22
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
2.g. Transaksi dan Saldo dengan Pihak 2.g. Transaction and Balances with Related
Berelasi Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau Related party is the person or entity that is
entitas yang terkait dengan entitas pelapor: related to the reporting entity:
(a) Orang atau anggota keluarga terdekat (a) A person or a close member of that
mempunyai relasi dengan entitas person’s family is related to a reporting
pelapor jika orang tersebut: entity if that person:
(i) memiliki pengendalian atau (i) has control or joint control over
pengendalian bersama atas entitas the reporting entity;
pelapor;
(ii) memiliki pengaruh signifikan atas (ii) has significant influence over
entitas pelapor; atau the reporting entity; or
(iii) merupakan personil manajemen (iii) is a member of the key
kunci entitas pelapor atau entitas management personnel of the
induk entitas pelapor. reporting entity or of a parent of the
reporting entity.
(b) Suatu entitas berelasi dengan entitas (b) An entity is related to the reporting entity
pelapor jika memenuhi salah satu hal if any of following conditions applies:
berikut:
(i) Entitas dan entitas pelapor adalah (i) The entity and the reporting entity
anggota dari kelompok usaha yang are members of the same group
sama (artinya entitas induk, entitas (which means that each parent,
anak, dan sesama entitas anak subsidiaries and fellow subsidiaries
berelasi dengan entitas lainnya); is related to the others);
(ii) Satu entitas adalah entitas asosiasi (ii) One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas venture of the other entity (or an
lain (atau entitas asosiasi atau associate or joint venture of
ventura bersama yang merupakan a member of a group of which
anggota suatu kelompok usaha, the other entity is a member);
dimana entitas lain tersebut adalah
anggotanya);
(iii) Kedua entitas tersebut adalah (iii) Both entities are joint ventures of
ventura bersama dari pihak ketiga the same third party;
yang sama;
(iv) Satu entitas adalah ventura (iv) One entity is a joint venture of
bersama dari entitas ketiga dan a third entity and the other entity is
entitas yang lain adalah entitas an associate of the third entity;
asosiasi dari entitas ketiga;
(v) Entitas tersebut adalah suatu (v) The entity is a post-employment
program imbalan pascakerja untuk benefit plan for the benefit of
imbalan kerja dari salah satu entitas employees of either the reporting
pelapor atau entitas yang terkait entity or an entity related to
dengan entitas pelapor. Jika the reporting entity. If the reporting
entitas pelapor adalah entitas entity in itself such a plan,
yang menyelenggarakan program the sponsoring employers are also
tersebut, maka entitas sponsor juga related to the reporting entity;
berelasi dengan entitas pelapor;
(vi) Entitas yang dikendalikan atau (vi) The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang controlled by a person identified in
yang diidentifikasi dalam huruf (a); (a);
(vii) Orang yang diidentifikasi dalam (vii) A person identified in (a) (i) has
huruf (a) (i) memiliki pengaruh significant influence over the entity
signifikan atas entitas atau or is a member of the key
13
Page 23
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
merupakan personil manajemen management personnel of the entity
kunci entitas (atau entitas induk dari (or a parent of the entity); or
entitas); atau
(viii) Entitas, atau anggota dari kelompok (viii) The entity, or any member of
dimana entitas merupakan the group of which it is a part,
bagian dari kelompok tersebut, provides key management
menyediakan jasa personil personnel services to the reporting
manajemen kunci kepada entitas entity or to the parent of
pelapor atau kepada entitas induk the reporting entity.
dari entitas pelapor.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan All transaction and significant balances with
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam related parties are disclosed in relevant
Catatan yang relevan. Notes.
2.h. Persediaan dan Tanah untuk 2.h. Inventories and Land for Development
Pengembangan
Persediaan real estat terutama terdiri dari Real estate inventories mainly consist of land
lahan siap bangun, rumah toko, rumah under development, shophouse, residential
hunian dan tanah, termasuk bangunan houses, include buildings (houses) under
(rumah) dalam penyelesaian, dicatat sebesar construction, are carried at the lower of cost
nilai terendah antara biaya perolehan atau and net realizable value (NRV). Cost is
nilai realisasi neto (“NRV”). Biaya perolehan determined by using the average method.
ditentukan dengan menggunakan metode The cost of residential houses and land
rata-rata. Biaya perolehan atas rumah consist of actual construction cost.
hunian dan tanah terdiri dari biaya konstruksi
aktual.
Tanah yang dimiliki oleh Grup untuk Land for future development of the Group
pengembangan di masa mendatang is classified as “Land for Development”.
dikelompokkan sebagai “Tanah untuk Upon the commencement of development
Pengembangan”. Pada saat dimulainya and construction of infrastructure, the
pengembangan dan Pembangunan carrying costs of land will be reclassified to
infrastruktur, nilai tanah untuk the inventory account.
pengembangan tersebut akan
diklasifikasikan ke akun persediaan.
Nilai realisasi neto adalah estimasi harga jual NRV is the estimated selling price in
dalam kegiatan usaha normal dikurangi the ordinary course of business less
dengan taksiran biaya penyelesaian dan the estimated costs of completion and selling
estimasi biaya yang diperlukan untuk costs.
melakukan penjualan.
Setiap penurunan nilai persediaan di bawah The amount of any write-down of inventories
biaya perolehan menjadi nilai realisasi neto to NRV and all losses of inventories shall be
dan seluruh kerugian persediaan diakui recognised as an expense in the period the
sebagai beban pada periode terjadinya write-down or loss occurs. The amount of
penurunan atau kerugian tersebut. Setiap any reversal of any write-down of
pemulihan kembali penurunan nilai inventories, arising from an increase in NRV,
persediaan karena peningkatan kembali nilai is recognised as a reduction in the amount of
realisasi neto, diakui sebagai pengurangan inventories recognised as an expense in the
terhadap jumlah beban persediaan pada period in which the reversal occurs.
periode terjadinya pemulihan tersebut.
14
Page 24
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
2.i. Beban Dibayar di Muka 2.i. Prepaid Expenses
Beban dibayar di muka dibebankan sesuai Prepaid expenses are charged over
dengan manfaat masing-masing biaya. the respective benefited of the expense.
2.j. Aset Tetap 2.j. Property and Equipment
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar Property and equipment are initially
biaya perolehan yang meliputi harga recognized at cost, which comprises its
perolehannya dan setiap biaya yang dapat purchase price and any cost directly
diatribusikan langsung untuk membawa aset attributable in bringing the assets to
ke kondisi dan lokasi yang diinginkan agar the location and condition necessary for it to
aset siap digunakan sesuai intensi be capable of operating in the manner
manajemen. intended by management.
Setelah pengakuan awal, aset tetap, kecuali After initial recognition, property and
tanah, dinyatakan sebesar biaya perolehan equipment, except land, are carried at its
dikurangi akumulasi penyusutan. cost less any accumulated depreciation.
Hak atas tanah diakui sebesar harga Lands are recognised at its cost and are not
perolehannya dan tidak disusutkan. depreciated.
Penyusutan aset tetap kecuali hak atas Depreciation of property and equipment
tanah dimulai pada saat aset tersebut siap starts when its available for use and its
untuk digunakan sesuai maksud computed by using straight-line method
penggunaannya dan dihitung dengan based on the estimated useful lives of assets
menggunakan metode garis lurus as follows:
berdasarkan estimasi masa manfaat
ekonomi aset sebagai berikut:
Tahun/ Years
Bangunan, prasarana dan renovasi 10–20 Building, infrastructure and renovation
Interior 5 Interior
Kendaraan 5 Vehicles
Peralatan dan perabot kantor 3–5 Furniture and office equipments
Mesin dan peralatan proyek 10 Machinery and project equipment
Biaya pemeliharaan dan perbaikan The cost of repairs and maintenance is
dibebankan pada operasi periode berjalan charged to operation as incurred while
pada saat terjadinya, sedangkan pemugaran significant renovations and additions are
dan penambahan dikapitalisasi. Nilai capitalized. The carrying value of the part
tercatat dari komponen yang diganti replaced was written-off.
dihapusbukukan.
Aset tetap yang dikonstruksi sendiri disajikan Own built property and equipment is
sebagai bagian aset tetap sebagai “Aset presented as part of property and equipment
dalam Penyelesaian” dan dinyatakan as “Construction in Progress” and is stated at
sebesar biaya perolehannya. Semua biaya cost. All cost incurred related to the
yang terjadi sehubungan dengan konstruksi construction of such assets is capitalized as
aset tersebut dikapitalisasi sebagai bagian part of cost of construction in progress.
dari biaya perolehan aset tetap dalam
penyelesaian konstruksi.
Akumulasi biaya perolehan yang akan The accumulated costs will be transferred to
dipindahkan ke masing-masing pos aset the respective property and equipment items
15
Page 25
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
tetap yang sesuai pada saat aset tersebut at the time the asset is completed or ready
selesai dikerjakan atau siap digunakan dan for use and is depreciated since the
disusutkan sejak beroperasi. operation.
Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of an item of property
pengakuannya pada saat pelepasan and equipment is derecognized on disposal
atau ketika tidak terdapat lagi manfaat or when no future economic benefits are
ekonomi masa depan yang diharapkan expected from its use or disposal. Any gain
dari penggunaan atau pelepasannya. or loss arising from derecognition (that
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari determined as the difference between
penghentian pengakuan tersebut (yang the net disposal proceeds, if any, and the
ditentukan sebesar selisih antara jumlah carrying amount of the item) is included in
hasil pelepasan neto, jika ada, dan jumlah profit or loss when item is derecognized.
tercatatnya) dimasukkan dalam laba rugi
pada saat penghentian pengakuan tersebut
dilakukan.
Pada akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period,
melakukan penelaahan berkala atas masa the Group made regular review of
manfaat ekonomis aset, nilai residu, metode the useful lives, residual values, depreciation
penyusutan, dan sisa umur pemakaian method and residual life based on the
berdasarkan kondisi teknis. technical conditions.
2.k. Provisi 2.k. Provision
Provisi diakui apabila Grup mempunyai Provisions are recognized when the Group
kewajiban kini (baik bersifat hukum maupun has a present obligation (legal as well as
konstruktif) sebagai akibat peristiwa masa constructive) as a result of past events and it
lalu dan besar kemungkinan penyelesaian is more likely than not that an outflow of
kewajiban tersebut mengakibatkan arus resources embodying economic benefits will
keluar sumber daya dan kewajiban tersebut be required to settle the obligation and a
dapat diestimasi dengan andal. reliable estimate of the amount on the
obligation can be made.
Provisi ditelaah pada setiap tanggal Provision are reviewed at each reporting
pelaporan untuk mencerminkan estimasi date to reflect the best estimation.
terbaik.
2.l. Sewa 2.l. Leases
Pada tanggal insepsi suatu kontrak, Grup At inception of a contract, the Group
menilai apakah suatu kontrak merupakan, assesses whether a contract is, or contains,
atau mengandung sewa. Suatu kontrak a lease. A contract is, or contains, a lease if
merupakan, atau mengandung sewa jika the contract conveys the right to control the
kontrak tersebut memberikan hak untuk use of an identified asset for a period of time
mengendalikan penggunaan suatu aset in exchange for consideration. To assess
identifikasian selama suatu jangka waktu whether a contract conveys the right to
untuk dipertukarkan dengan imbalan. Untuk control the use of an identified asset, the
menilai apakah suatu kontrak memberikan Group assesses whether:
hak untuk mengendalikan suatu aset
identifikasian, Grup menilai apakah:
(a) Kontrak melibatkan penggunaan suatu (a) The contract involves the use of an
aset identifikasian – ini dapat ditentukan identified asset – this may be specified
secara eksplisit atau implisit dan secara explicitly or implicitly and should be
fisik dapat dibedakan atau mewakili physically distinct or represents
secara substantial seluruh kapasitas substantially all of the capacity of a
16
Page 26
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
aset yang secara fisik dapat dibedakan. physically distinct asset. If the supplier
Jika pemasok memiliki hak substitusi has the substantive substitution right,
substantif, maka aset tersebut tidak then the asset is not identified;
teridentifikasi;
(b) Grup memiliki hak untuk memperoleh (b) The Group has the right to obtain
secara substansial seluruh manfaat substantially all of the economic benefits
ekonomis dari penggunaan aset selama from use of the asset throughout the
periode penggunaan; dan period of use; and
(c) Grup memiliki hak untuk mengarahkan (c) The Group has the right to direct the use
penggunaan aset identifikasian. of the identified asset. The Group has
Perusahaan memiliki hak ini ketika hak this right when it has the decision-
pengambilan keputusan yang paling making rights that are most relevant to
relevan untuk mengubah bagaimana dan changing how and for what purpose the
untuk tujuan apa aset tersebut asset is used. In certain circumstances
digunakan. Dalam kondisi tertentu di where all the decisions about how and
mana semua keputusan tentang for what purpose the asset is used are
bagaimana dan untuk tujuan apa aset predetermined, the Group has the right
digunakan telah ditentukan sebelumnya, to direct the use of the asset if either:
Grup memiliki hak untuk mengarahkan
penggunaan aset tersebut jika:
- Grup memiliki hak untuk - The Group has the right to operate
mengoperasikan aset; atau the asset; or
- Grup mendesain aset dengan cara - The Group designed the asset in a
menetapkan sebelumnya bagaimana way that predetermines how and for
dan untuk tujuan apa aset akan what purpose the asset will be used.
digunakan.
Pada tanggal insepsi atau pada saat At inception date or on reassessment of a
penilaian kembali suatu kontrak yang contract that contains a lease component,
mengandung suatu komponen sewa, the Company allocates consideration in the
Perusahaan mengalokasikan imbalan dalam contract to each lease component on the
kontrak ke masing-masing komponen sewa basis of their relative stand-alone prices.
berdasarkan harga tersendiri relatif dari
komponen sewa.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the
indeks liabilitas sewa meliputi: pembayaran measurement of the lease liability comprise
sewa tetap, sewa variabel yang bergantung the following: fixed payments, variable lease
pada indeks, jumlah yang akan dibayarkan payments that depend on an index, amounts
dalam jaminan nilai residu dan harga expected to be payable under a residual
eksekusi opsi beli, opsi perpanjangan atau value guarantee and the exercise price
penalti penghentian jika Grup cukup pasti under a purchase option, optional renewal
akan mengeksekusi opsi tersebut. period or penalties for early termination of a
lease unless the Group is reasonably certain
not to terminate early.
Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
atas pembayaran sewa yang belum dibayar present value of the lease payments that are
pada tanggal permulaan, didiskontokan not yet paid at the commencement date,
menggunakan suku bunga implisit dalam discounted using the interest rate implicit in
sewa atau, jika suku bunga tersebut tidak the lease or, if that rate cannot be readily
dapat ditentukan, digunakan suku bunga determined, the Group incremental
pinjaman inkremental Grup. Umumnya, Grup borrowing rate. Generally, the Group uses its
menggunakan suku bunga pinjaman incremental borrowing rate as the discount
inkremental sebagai suku bunga diskonto. rate.
17
Page 27
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Setelah tanggal permulaan, Grup mengukur After the commencement date, the Group
liabilitas sewa dengan: shall measure the lease liability by:
a. meningkatkan jumlah tercatat untuk a. increasing the carrying amount to reflect
merefleksikan bunga atas liabilitas sewa; interest on the lease liability;
b. meningkatkan jumlah tercatat untuk b. reducing the carrying amount to reflect
merefleksikan bunga atas liabilitas sewa; the lease payments made; and
dan
c. mengukur kembali jumlah tercatat untuk c. remeasuring the carrying amount to
merefleksikan penilaian kembali atau reflect any reassessment or lease
modifikasi sewa atau untuk modifications, or to reflect revised
merefleksikan pembayaran sewa tetap insubstance fixed lease payments.
secara substansi revisian.
Liabilitas sewa diukur kembali ketika ada Lease liabilities remeasured when there is a
perubahan pembayaran sewa masa depan change in future lease payments arising from
yang timbul dari perubahan indeks atau suku a change in an index or rate, if there is a
bunga, jika ada perubahan estimasi Grup change in the Group estimate of the amount
atas jumlah yang diperkirakan akan dibayar expected to be payable under a residual
dalam jaminan nilai residual, atau jika Grup value guarantee, or if the Group changes its
mengubah penilaiannya apakah akan assessment of whether it will exercise a
mengeksekusi opsi beli, perpanjangan atau purchase, extension or termination option.
penghentian.
Ketika liabilitas sewa diukur kembali dengan When the lease liability is remeasured in this
cara ini, penyesuaian terkait dilakukan way, a corresponding adjustment is made to
terhadap jumlah tercatat aset hak guna, atau the carrying amount of the right of use
dicatat dalam laba rugi jika jumlah tercatat assets, or is recorded in profit or loss if the
aset hak guna telah berkurang menjadi nol. carrying amount of the right of use asset has
been reduced to zero.
Sewa Jangka Pendek dan Sewa Aset Short-term Leases and Leases of Low-
Bernilai Rendah Value Assets
Grup telah memilih untuk tidak mengakui The Group has elected not to recognise
aset hak guna dan liabilitas sewa untuk sewa right of use assets and lease liabilities for
aset bernilai rendah dan sewa jangka leases of low-value assets and short-term
pendek. Grup mengakui pembayaran sewa leases. The Group recognises the lease
terkait dengan sewa ini sebagai beban payments associated with these leases as
dengan dasar garis lurus selama masa an expense on a straight-line basis over the
sewa. lease term.
Grup sebagai Lessor The Group as Lessor
Grup melakukan perjanjian sewa sebagai The Group enters into lease agreements as
pesewa sehubungan dengan beberapa a lessor with respect to some of its
properti investasinya. investment properties.
2.m. Imbalan Kerja 2.m. Employee Benefits
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits are recognized
pekerja telah memberikan jasanya dalam when an employee has rendered service
suatu periode akuntansi, sebesar jumlah during accounting period, at the
tidak terdiskonto dari imbalan kerja jangka undiscounted amount of short-term
pendek yang diharapkan akan dibayar employee benefits expected to be paid-in
sebagai imbalan atas jasa tersebut. exchange for that service.
18
Page 28
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Imbalan kerja jangka pendek mencakup Short-term employee benefits include such
antara lain upah, gaji, bonus dan insentif. as wages, salaries, bonus and incentive.
Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits
Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang Post-employment benefits such as
pisah dan uang penghargaan masa kerja retirement, severance and service payments
dihitung berdasarkan Undang-Undang are calculated based on Omnibus Law
No. 06 Tahun 2023 dan No. 11 Tahun 2020 No. 06 Year 2023 and No. 11 Year 2020 and
tentang Cipta Kerja dan Peraturan Government Regulation No. 35 Year 2021 as
Pemerintah No. 35 Tahun 2021 pada of December 31, 2025 and December 31,
31 Desember 2025 dan 31 Desember 2024. 2024.
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan The group recognized the net defined benefit
pasti neto sebesar nilai kini liabilitas imbalan liability as the present value of the defined
pasti pada akhir periode pelaporan dikurangi benefit obligation at the end of the reporting
nilai wajar aset program yang dihitung oleh period, reduced by the fair value of plan
aktuaris independen dengan menggunakan assets calculated by an independent actuary
metode Projected Unit Credit. Nilai kini using the Projected Unit Credit method.
liabilitas imbalan pasti ditentukan dengan The present value of the defined benefit
mendiskontokan imbalan tersebut. obligation is determined by discounting these
benefits.
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group accounts not only for its legal
berdasarkan persyaratan formal program obligation under the formal terms of
imbalan pasti, tetapi juga kewajiban a defined benefit plan, but also for any
konstruktif yang timbul dari praktek informal constructive obligation that arises from
entitas. the entity’s informal practices.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan Current service cost, past service cost and
keuntungan atau kerugian atas gain or loss on settlement, and net interest
penyelesaian, serta bunga neto atas liabilitas on the net defined benefit liability (asset) are
(aset) imbalan pasti neto diakui dalam laba recognized in profit or loss.
rugi.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) The remeasurement of the net defined
imbalan pasti neto yang terdiri dari benefit liability (asset) comprises actuarial
keuntungan dan kerugian aktuarial, imbal gains and losses, the return on plan assets,
hasil atas aset program dan setiap and any change in effect of the asset ceiling
perubahan dampak batas atas aset diakui are recognized in other comprehensive
sebagai penghasilan komprehensif lain. income.
Pesangon Termination Benefits
Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas The Group recognizes a liability and expense
dan beban pada tanggal yang lebih awal for termination benefits at the earlier of
diantaranya: the following dates:
(a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik (a) When the Group can no longer withdraw
tawaran atas imbalan tersebut; dan the offer of those benefits; and
(b) Ketika Grup mengakui biaya untuk (b) When the Group recognizes costs for
restrukturisasi yang berada dalam ruang a restructuring that is within the scope of
lingkup PSAK 237 dan melibatkan PSAK 237 and involves payment of
pembayaran pesangon. termination benefits.
19
Page 29
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
2.n. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2.n. Revenue and Expense Recognition
Grup mengakui pendapatan sesuai dengan The Group recognizes revenues in
PSAK 115, “Pendapatan dari Kontrak accordance with PSAK 115, “Revenue from
dengan Pelanggan”, dengan melakukan Contracts with Customers”, by performing
analisis transaksi melalui metode lima transaction analysis through the five steps of
langkah pengakuan pendapatan sebagai income recognition model as follows:
berikut:
i. Identifikasi kontrak dengan pelanggan i. Identify contract(s) with a customer with
dengan kriteria sebagai berikut: certain criteria as follows:
- Kontrak telah disetujui oleh pihak- - The contract has been agreed by the
pihak terkait dalam kontrak parties involved in the contract
- Grup bisa mengidentifikasi hak dari - The Group can identify the rights of
pihak-pihak terkait dan jangka waktu relevant parties and the term of
pembayaran dari barang atau jasa payment for the goods or services to
yang akan dialihkan be transferred
- Kontrak memiliki substansi komersial - The contract has commercial
substance
- Besar kemungkinan grup akan - It is probable that the group will
menerima imbalan atas barang atau receive benefits for the goods or
jasa yang dialihkan services that will be transferred
ii. Identifikasi kewajiban pelaksanaan ii. Identify the performance obligations in
dalam kontrak. Kewajiban pelaksanaan the contract. Performance obligations
merupakan janji-janji dalam kontrak are promises in a contract to transfer to a
untuk menyerahkan barang atau jasa customer goods or services that are
yang memiliki karakteristik berbeda ke distinct;
pelanggan;
iii. Penetapan harga transaksi. Harga iii. Determine the transaction price.
transaksi merupakan jumlah imbalan Transaction price is the amount of
yang berhak diperoleh suatu entitas consideration to which an entity expects
sebagai kompensasi atas diserahkannya to be entitled in exchange for transferring
barang atau jasa yang dijanjikan ke promised goods or services to a
pelanggan. Jika imbalan yang dijanjikan customer. If the consideration promised
di kontrak mengandung suatu jumlah in a contract includes a variable amount,
yang bersifat variabel, maka Grup the Group estimates the amount of
membuat estimasi jumlah imbalan consideration to which it expects to be
tersebut sebesar jumlah yang entitled in exchange for transferring the
diharapkan berhak diterima atas promised goods or services to a
diserahkannya barang atau jasa yang customer less the estimated amount of
dijanjikan ke pelanggan dikurangi service level guarantee which will be
dengan estimasi jumlah jaminan kinerja paid during the contract period;
jasa yang akan dibayarkan selama
periode kontrak;
iv. Alokasi harga transaksi ke setiap iv. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of
menggunakan dasar harga jual berdiri the relative stand-alone selling prices of
sendiri relatif dari setiap barang atau each distinct goods or services promised
jasa berbeda yang dijanjikan di kontrak. in the contract. Where these are not
Ketika tidak dapat diamati secara directly observable, the relative stand-
langsung, harga jual berdiri sendiri relatif alone selling price are estimated based
diperkirakan berdasarkan biaya yang on expected cost plus margin;
diharapkan ditambah marjin;
v. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban v. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring a
menyerahkan barang atau jasa yang promised goods or services to a
20
Page 30
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
dijanjikan ke pelanggan (ketika customer (which is when the customer
pelanggan telah memiliki kendali atas obtains control of that goods or
barang atau jasa tersebut). services).
Grup mengakui pendapatan dari kontrak The Group recognized revenue from
dengan pelanggan atas penjualan contracts with customer of sales apartments,
apartemen, rumah hunian dan toko serta residential house and shophouses and land
lahan siap bangun pada saat pengendalian lots when control of the good is transferred to
atas barang dialihkan kepada pelanggan the customer at an amount that reflects the
dalam jumlah yang mencerminkan imbalan consideration to which the Group expects to
yang diharapkan akan menjadi hak Grup be entitled in exchange for those goods.
dalam pertukaran barang tersebut.
Pengakuan Beban Expense Recognition
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk (“cost to fulfill“) or is incremental on obtaining
memenuhi") atau penambahan untuk a contract (“cost to obtain”) and are expected
mendapatkan kontrak ("biaya untuk to be recovered. These costs are therefore
memperoleh") dan diharapkan dapat eligible for capitalization under PSAK 115:
dipulihkan. Beban tersebut dengan demikian Revenue from Contracts with Customers and
memenuhi syarat kapitalisasi berdasarkan recognized as other current assets. Such
PSAK 115: Pendapatan dari Kontrak dengan cost will be amortized on a systematic basis
Pelanggan dan dicatat sebagai aset lancar that is consistent with the transfer of the
lainnya. Beban tersebut diamortisasi dengan goods or services to which such asset
cara sistematis sejalan dengan penyerahan relates.
barang atau jasa yang terkait dengan aset
tersebut.
2.o. Pajak Penghasilan 2.o. Income Tax
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak Tax expense is the aggregate amount
kini dan pajak tangguhan yang included in the determination of profit or loss
diperhitungkan dalam menentukan laba rugi for the period. Current tax and deferred tax is
pada suatu periode. Pajak kini dan pajak recognized in profit or loss, except for
tangguhan diakui dalam laba rugi, kecuali income tax arising from transactions or
pajak penghasilan yang timbul dari transaksi events that are recognized in other
atau peristiwa yang diakui dalam comprehensive income or directly in equity.
penghasilan komprehensif lain atau secara In this case, the tax is recognized in other
langsung di ekuitas. Dalam hal ini, pajak comprehensive income or equity,
tersebut masing-masing diakui dalam respectively.
penghasilan komprehensif lain atau ekuitas.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan Total current tax for current and prior periods
periode sebelumnya yang belum dibayar shall, to the extent unpaid, be recognised as
diakui sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak a liability. If the amount already paid in
yang telah dibayar untuk periode berjalan respect of current and prior periods exceeds
dan periode-periode sebelumnya melebihi the amount due for those periods, the excess
jumlah pajak yang terutang untuk periode shall be recognised as an asset. Current tax
tersebut, maka kelebihannya diakui sebagai liabilities (assets) for the current and prior
aset. Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode periods shall be measured at the amount
berjalan dan periode sebelumnya diukur expected to be paid to (recovered from) the
sebesar jumlah yang diperkirakan akan taxation authorities, using the tax rates (and
dibayar kepada (direstitusi dari) otoritas tax laws) that have been enacted or
21
Page 31
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
perpajakan, yang dihitung menggunakan tarif substantively enacted by the end of the
pajak (dan undang-undang pajak) yang telah reporting period.
berlaku atau secara substantif telah berlaku
pada akhir periode pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang Tax benefits relating to tax loss that can be
dapat ditarik untuk memulihkan pajak kini carried back to recover current tax of
dari periode sebelumnya diakui sebagai a previous periods is recognized as an asset.
aset. Aset pajak tangguhan diakui untuk Deferred tax asset is recognized for
akumulasi rugi pajak belum dikompensasi the carry forward of unused tax losses and
dan kredit pajak belum dimanfaatkan unused tax credit to the extent that it is
sepanjang kemungkinan besar laba kena probable that future taxable profit will be
pajak masa depan akan tersedia untuk available against which the unused tax
dimanfaatkan dengan rugi pajak belum losses and unused tax credits can be
dikompensasi dan kredit pajak belum utilized.
dimanfaatkan.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh Deferred tax asset shall be recognised for all
perbedaan temporer dan dapat dikurangkan deductible temporary differences to
sepanjang kemungkinan besar laba kena the extent that it is probable that taxable
pajak akan tersedia sehingga perbedaan profit will be available against which
temporer dapat dimanfaatkan untuk the deductible temporary difference can be
mengurangi laba dimaksud, kecuali jika aset utilised, unless the deferred tax asset arises
pajak tangguhan timbul dari pengakuan awal from the initial recognition of an asset in a
aset dalam transaksi pada saat transaksi transaction at the time of the transaction
tidak mempengaruhi laba akuntansi atau affects neither accounting profit nor taxable
laba kena pajak (rugi pajak). profit (tax loss).
Aset pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets are measured at the tax
menggunakan tarif pajak yang diharapkan rates that are expected to apply to the period
berlaku ketika aset dipulihkan atau liabilitas when the asset is realized, based on tax
diselesaikan, berdasarkan tarif pajak (dan rates (and tax laws) that have been enacted
peraturan pajak) yang telah berlaku atau or substantively enacted by the end of the
secara substantif telah berlaku pada akhir reporting period. The measurement of
periode pelaporan. Pengukuran aset pajak deferred tax liabilities and deferred tax
tangguhan mencerminkan konsekuensi assets shall reflect the tax consequences
pajak yang sesuai dengan cara Grup that would follow from the manner in which
memperkirakan, pada akhir periode the Group expects, at the end of the
pelaporan, untuk memulihkan jumlah tercatat reporting period, to recover the carrying
asetnya. amount of its assets.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan The carrying amount of a deferred tax asset
ditelaah ulang pada akhir periode pelaporan. reviewed at the end of each reporting period.
Grup mengurangi jumlah tercatat aset pajak The Group shall reduce the carrying amount
tangguhan jika kemungkinan besar laba of a deferred tax asset to the extent that it is
kena pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah no longer probable that sufficient taxable
yang memadai untuk mengkompensasikan profit will be available to allow the benefit of
sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan part or all of that deferred tax asset to be
tersebut. Setiap pengurangan tersebut utilised. Any such reduction shall be
dilakukan pembalikan atas aset pajak reversed to the extent that it becomes
tangguhan hingga kemungkinan besar laba probable that sufficient taxable profit will be
kena pajak yang tersedia jumlahnya available.
memadai.
22
Page 32
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Pajak Final Final Tax
Sesuai peraturan perpajakan di Indonesia, In accordance with tax regulations in
pajak final dikenakan atas nilai bruto Indonesia, final tax is applied to the gross
transaksi, dan tetap dikenakan walaupun value of transactions, even when the parties
atas transaksi tersebut pelaku transaksi carrying the transaction recognizing losses.
mengalami kerugian.
Pajak final tidak termasuk dalam lingkup Final tax is no longer governed by
yang diatur oleh PSAK 212. Oleh karena itu, PSAK 212. Therefore, the Group has
Grup memutuskan untuk menyajikan pajak decided to present all of the final tax arising
final sehubungan dengan aktivitas real estat from real estate activities and rent as a
dan sewa sebagai pos tersendiri. separate line item.
Sesuai dengan Peraturan Pemerintah No. 5 Based on Government Regulation No. 5
tanggal 23 Maret 2002, pajak penghasilan dated March 23, 2002, income from space
untuk pendapatan sewa ruangan dan pusat rental and retail center is subject to a final
ritel dikenakan pajak bersifat final sebesar tax of 10% from the related income.
10% dari nilai pendapatan yang
bersangkutan.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah Based on Government Regulation
No. 34/2016 tanggal 8 Agustus 2016 No. 34/2016 dated August 8, 2016
dan Peraturan Menteri Keuangan and Ministry of Finance Regulation
No. 261/PMK.03/2016, penghasilan dari No. 261/PMK.03/2016, the income from sale
pengalihan hak atas tanah dan/bangunan of land and/or buildings subject to final tax of
dikenakan pajak bersifat final sebesar 2,5%. 2.5%.
2.p. Aset dan Liabilitas Pengampunan Pajak 2.p. Tax Amnesty Assets and Liabilities
Aset pengampunan pajak dan liabilitas Tax amnesty assets and Liabilities are
pengampunan pajak diakui pada saat Surat recognized upon the issuance of Surat
Keterangan Pengampunan Pajak (SKPP) Keterangan Pengampunan Pajak (SKPP) by
diterbitkan oleh Menteri Keuangan Republik the Minister of Finance of Republic of
Indonesia, dan tidak diakui secara neto Indonesia, and they are not recognized as
(saling hapus). Selisih antara aset net amount (offset). The difference between
pengampunan pajak dan liabilitas Tax Amnesty Assets and Tax Amnesty
pengampunan pajak diakui sebagai Liabilities are recognized as additional paid-
tambahan modal disetor. in capital.
2.q. Laba per Saham 2.q. Earnings per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba atau rugi yang dapat dividing the profit or loss attributable to
diatribusikan kepada pemegang saham ordinary equity holders of the parent entity by
biasa entitas induk dengan jumlah rata-rata the weighted average number of ordinary
tertimbang saham biasa yang beredar dalam shares outstanding during the period.
suatu periode.
2.r. Segmen Operasi 2.r. Operating Segment
Segmen operasi dilaporkan dengan cara Segment operations are reported in
yang konsisten dengan pelaporan internal a manner consistent with the internal
yang diberikan kepada pengambil keputusan reporting provided to the chief operating
operasional. Pengambil keputusan decision maker. The chief operating decision
operasional bertanggung jawab untuk maker is responsible for allocating
mengalokasikan sumber daya, menilai resources, assessing the performance of
kinerja segmen operasi dan membuat the operating segments and making strategic
keputusan strategis. decisions.
23
Page 33
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Grup tidak menyajikan informasi segmen The Group did not present operating
operasi secara terpisah karena Grup tidak segment information separately, due to
mengalokasikan sumber daya, membuat the Group do not allocate resources and
serta mengambil keputusan berdasarkan make and take the decisions based on
aktivitas bisnis tetapi pada level entitas. business activity, but at the entity level.
2.s. Instrumen Keuangan 2.s. Financial Instruments
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognizes a financial assets or
keuangan dalam laporan posisi keuangan a financial liability in the consolidated
konsolidasian, jika dan hanya jika, Grup statement of financial position if, and only if,
menjadi salah satu pihak dalam ketentuan it becomes a party to the contractual
pada kontrak instrumen tersebut. Pada saat provisions of the instrument. At initial
pengakuan awal aset keuangan atau recognition, the Group measures all financial
liabilitas keuangan, Grup mengukur pada assets and financial liabilities at its fair value.
nilai wajarnya. Dalam hal aset keuangan In the case of a financial asset or financial
atau liabilitas keuangan tidak diukur pada liability is not measured at fair value through
nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar profit or loss, fair value is added or reduced
tersebut ditambah atau dikurang dengan with the transaction costs that are directly
biaya transaksi yang dapat diatribusikan attributable to the acquisition or issuance of
secara langsung dengan perolehan atau the financial asset or financial liability.
penerbitan aset keuangan atau liabilitas Transaction costs incurred on acquisition of
keuangan tersebut. Biaya transaksi yang a financial asset and issuance of a financial
dikeluarkan sehubungan dengan perolehan liability classified at fair value through profit
aset keuangan dan penerbitan liabilitas or loss are expensed immediately.
keuangan yang diklasifikasikan pada nilai
wajar melalui laba rugi dibebankan segera.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial
Assets
Aset keuangan Grup diklasifikasikan dalam Financial assets are classified into financial
aset keuangan yang diukur pada biaya assets at amortized costs.
perolehan yang diamortisasi.
Aset keuangan Grup dapat diukur dengan Financial assets are measured at amortized
biaya perolehan diamortisasi hanya jika cost only if it meets both of the following
memenuhi kedua kondisi berikut dan tidak conditions and it is not designated as at
ditetapkan sebagai FVTPL: FVTPL:
a) Aset keuangan dikelola dalam model a) The financial assets is held within a
bisnis yang bertujuan untuk memiliki aset business model whose objective to hold
keuangan untuk tujuan mendapatkan the financial asset in order to collect
arus kas kontraktual (held to collect); dan contractual cash flows (held to collect);
and
b) Kriteria kontraktual dari aset keuangan b) The contractual terms of the financial
yang pada tanggal tertentu assets give rise on specified dates to
menghasilkan arus kas yang merupakan cash flows that are solely payments of
pembayaran pokok dan bunga semata principal and interest (“SPPI”) on the
(Solely Payment of Principal Interest - principal amount outstanding.
SPPI) dari jumlah pokok terutang.
Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang The financial asset is measured at the
diakui pada awal pengakuan dikurangi amount recognized at initial recognition
dengan pembayaran pokok, kemudian minus principal repayments, plus or minus
dikurangi atau ditambah dengan jumlah the cumulative amortization of any difference
24
Page 34
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
amortisasi kumulatif atas perbedaan jumlah between that initial amount and the maturity
pengakuan awal dengan jumlah pada saat amount, and any loss allowance.
jatuh tempo, dan penurunan nilainya.
Pendapatan keuangan dihitung dengan Interest income is calculated using the
metode menggunakan suku bunga efektif effective interest method and is recognized
dan diakui di laba rugi. Perubahan pada nilai in profit or loss. Changes in fair value are
wajar diakui di laba rugi ketika aset recognized in profit and loss when the asset
dihentikan atau direklasifikasi. is derecognized or reclassified.
Penghentian Pengakuan Aset dan Derecognition of Financial Assets and
Liabilitas Keuangan Liabilities
Grup menghentikan pengakuan aset The Group derecognizes a financial assets if,
keuangan, jika dan hanya jika, hak and only if the contractual rights to the cash
kontraktual atas arus kas yang berasal dari flows from the financial assets expire or the
aset keuangan berakhir atau Grup Group transfers the contractual rights to
mengalihkan hak kontraktual untuk receive the cash flows of the financial assets
menerima kas yang berasal dari aset or retains the contractual rights to receive the
keuangan atau tetap memiliki hak cash flows but assumes a contractual
kontraktual untuk menerima kas tetapi juga obligation to pay the cash flows to one or
menanggung kewajiban kontraktual untuk more recipients in an arrangement. If the
membayar arus kas yang diterima tersebut Group transfers substantially all the risks and
kepada satu atau lebih pihak penerima benefits of ownership of the financial assets,
melalui suatu kesepakatan. Jika Grup secara the Group derecognizes the financial assets
substansial mengalihkan seluruh risiko dan and recognize separately as assets or
manfaat atas kepemilikan aset keuangan, liabilities any rights and obligation created or
maka Grup menghentikan pengakuan aset retained in the transfer. If the Group neither
keuangan dan mengakui secara terpisah transfers nor retains substantially all the risks
sebagai aset atau liabilitas untuk setiap hak and benefits of ownership of the financial
dan kewajiban yang timbul atau yang masih assets and has retained control, the Group
dimiliki dalam pengalihan tersebut. Jika Grup continues to recognize the financial assets to
secara substansial tidak mengalihkan dan the extent of its continuing involvement in the
tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat financial assets. If the Group retains
atas kepemilikan aset keuangan tersebut substantially all the risks and benefits of
dan masih memiliki pengendalian, maka ownership of the financial assets, the Group
Grup mengakui aset keuangan sebesar continues to recognize the financial assets.
keterlibatan berkelanjutan dengan aset
keuangan tersebut. Jika Grup secara
substansial masih memiliki seluruh risiko dan
manfaat atas kepemilikan aset keuangan,
maka Grup tetap mengakui aset keuangan
tersebut.
Grup menghentikan pengakuan liabilitas The Group removes a financial liability from
keuangan, jika dan hanya jika, liabilitas its statement of financial position if, and only
keuangan tersebut berakhir, yaitu ketika if, it is extinguished, i.e when the obligation
kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak specified in the contract is discharged or
dilepaskan atau dibatalkan atau cancelled or expires.
kedaluwarsa.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup mengakui penyisihan kerugian untuk The Group recognize expected credit loss for
aset keuangan yang diukur pada biaya its financial assets measured at amortized
perolehan diamortisasi. cost.
25
Page 35
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup At the end of each reporting date, the Group
mengukur penyisihan kerugian instrumen calculates any impairment provision in
keuangan sejumlah kerugian kredit financial instruments based on its lifetime
ekspektasian sepanjang umurnya jika risiko expected credit loss if the credit risk of the
kredit atas instrumen keuangan tersebut financial instruments has increased
telah meningkat secara signifikan sejak significantly since its initial recognition.
pengakuan awal.
Namun, jika risiko kredit instrumen keuangan However, if credit risk has not increased
tersebut tidak meningkat secara signifikan significantly since initial recognition, then the
sejak pengakuan awal, maka Grup mengakui Group recognizes 12 months expected credit
sejumlah kerugian kredit ekspektasian loss.
12 bulan.
Grup menerapkan metode yang The Group applied a simplified approach to
disederhanakan untuk mengukur kerugian measure such expected credit loss for trade
kredit ekspektasian tersebut terhadap receivables and contract assets without
piutang usaha dan aset kontrak tanpa significant financing component.
komponen pendanaan yang signifikan.
Grup menganggap aset keuangan gagal The Group considers a financial asset to be
bayar ketika pihak ketiga tidak mampu in default when the counterparty is unlikely to
membayar kewajiban kreditnya kepada Grup pay its credit obligations to the Group in full.
secara penuh. Periode maksimum yang The maximum period considered when
dipertimbangkan ketika memperkirakan estimating expected credit loss is the
kerugian kredit ekspektasian adalah periode maximum contractual period over which the
maksimum kontrak dimana Grup terekspos Group is exposed to credit risk.
terhadap risiko kredit.
Penyisihan kerugian diakui sebagai Impairment losses are recognized as a
pengurang jumlah tercatat aset keuangan. deduction in financial assets’ carrying
amount.
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian The expected credit loss of financial
dari instrumen keuangan dilakukan dengan instruments are conducted by a means
suatu cara yang mencerminkan: which reflect:
i. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata i. An unbiased and probability-weighted
probabilitas tertimbang yang ditentukan amount that reflects a range of possible
dengan mengevaluasi serangkaian outcomes;
kemungkinan yang dapat terjadi;
ii. Nilai waktu uang; dan ii. Time value of money; and
iii. Informasi yang wajar dan terdukung yang iii. Reasonable and supportable information
tersedia tanpa biaya atau upaya that is available without undue cost or
berlebihan pada tanggal pelaporan effort about past events, current
mengenai peristiwa masa lalu, kondisi conditions and forecasts of future
kini, dan perkiraan kondisi ekonomi masa conditions.
depan.
Aset keuangan dapat dianggap tidak Financial assets may be considered to not
mengalami peningkatan risiko kredit secara having significant increase in credit risk since
signifikan sejak pengakuan awal jika aset initial recognition if the financial assets have
keuangan memiliki risiko kredit yang rendah a low credit risk at the reporting date. Credit
pada tanggal pelaporan. Risiko kredit pada risk on financial instrument may be
instrumen keuangan dianggap rendah ketika considered be low if there is a low risk of
aset keuangan tersebut memiliki risiko gagal default, the borrower has a strong capacity to
26
Page 36
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
bayar yang rendah, peminjam memiliki meet its contractual cash flow obligations in
kapasitas yang kuat untuk memenuhi the near term and adverse changes in
kewajiban arus kas kontraktualnya dalam economic and business conditions in the
jangka waktu dekat dan memburuknya longer term may, but will not necessarily,
kondisi ekonomi dan bisnis dalam jangka reduce the ability of the borrower to fulfil its
waktu panjang mungkin, namun tidak selalu, contractual cash flow obligations. To
menurunkan kemampuan peminjam untuk determine whether a financial asset has a
memenuhi kewajiban arus kas low credit risk, the Group may use internal
kontraktualnya. Untuk menentukan apakah credit risk rating or external assessment. For
aset keuangan memiliki risiko kredit rendah, example, a financial asset with “investment
Grup dapat menggunakan peringkat risiko grade” according to external assessment has
kredit internal atau penilaian eksternal. Misal, a low credit risk rating, thus it does not
aset keuangan dengan peringkat “investment experience an increase in significant credit
grade” berdasarkan penilaian eksternal risk since initial recognition.
merupakan instrumen yang memiliki risiko
kredit yang rendah, sehingga tidak
mengalami peningkatan risiko kredit secara
signifikan sejak pengakuan awal.
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode The effective interest method is a method of
yang digunakan untuk menghitung calculating the amortized cost of a financial
biaya perolehan diamortisasi dari aset atau asset or a financial liability (or group of
liabilitas keuangan (atau kelompok aset atau financial assets or financial liabilities) and of
liabilitas keuangan) dan metode untuk allocating the interest income or interest
mengalokasikan pendapatan bunga atau expense over the relevant period.
beban bunga selama periode yang relevan.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang The effective interest rate is the rate that
secara tepat mendiskontokan estimasi exactly discount estimated future cash
pembayaran atau penerimaan kas masa payments or receipts through the expected
depan selama perkiraan umur dari instrumen life of the financial instrument or, when
keuangan, atau jika lebih tepat, digunakan appropriate, a shorter period to the net
periode yang lebih singkat untuk carrying amount of the financial asset or
memperoleh jumlah tercatat neto dari aset financial liability.
keuangan atau liabilitas keuangan.
Pada saat menghitung suku bunga efektif, When calculating the effective interest rate,
Grup mengestimasi arus kas dengan the Group estimates cash flows considering
mempertimbangkan seluruh persyaratan all contractual terms of the financial
kontraktual dalam instrumen keuangan instrument, for example, prepayment, call
tersebut, seperti pelunasan dipercepat, opsi and similar option, but shall not consider
beli dan opsi serupa lain, tetapi tidak future credit losses. The calculation includes
mempertimbangkan kerugian kredit masa all fees and points paid or received between
depan. Perhitungan ini mencakup seluruh parties to the contract that are an integral
komisi dan bentuk lain yang dibayarkan atau part of the effective interest rate, transaction
diterima oleh pihak-pihak dalam kontrak costs, and all other premiums or discounts.
yang merupakan bagian tak terpisahkan dari
suku bunga efektif, biaya transaksi, dan
seluruh premium atau diskonto lain.
Penghentian Pengakuan Aset dan Derecognition of Financial Assets and
Liabilitas Keuangan Liabilities
Aset keuangan Financial assets
Grup menghentikan pengakuan aset The Group derecognizes a financial assets, if
27
Page 37
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
keuangan, jika dan hanya jika, hak and only if, the contractual rights to the cash
kontraktual atas arus kas yang berasal dari flows from the financial assets expired or the
aset keuangan berakhir atau Grup Group transfers the contractual rights to
mengalihkan hak kontraktual untuk receive the cash flows of the financial assets
menerima kas yang berasal dari aset or retains the contractual rights to receive the
keuangan atau tetap memiliki hak cash flows but assumes a contractual
kontraktual untuk menerima kas tetapi juga obligation to pay the cash flows to one or
menanggung kewajiban kontraktual untuk more recipients in an arrangement. If the
membayar arus kas yang diterima tersebut Group transfers substantially all the risks and
kepada satu atau lebih pihak penerima benefits of ownership of the financial assets,
melalui suatu kesepakatan. Jika Grup secara the Group derecognizes the financial assets
substansial mengalihkan seluruh risiko dan and recognize separately as asset or
manfaat atas kepemilikan aset keuangan, liabilities any rights and obligation created or
maka Grup menghentikan pengakuan aset retained in the transfer. If the Group neither
keuangan dan mengakui secara terpisah transfers nor retains substantially all the risks
sebagai aset atau liabilitas untuk setiap hak and benefits of ownership of the financial
dan kewajiban yang timbul atau yang masih assets and has retained control, the Group
dimiliki dalam pengalihan tersebut. Jika Grup continues to recognize the financial assets to
secara substansial tidak mengalihkan dan the extent of its continuing involvement in the
tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat financial asset.
atas kepemilikan aset keuangan tersebut
dan masih memiliki pengendalian, maka
Grup mengakui aset keuangan sebesar
keterlibatan berkelanjutan dengan aset
keuangan tersebut.
Jika Grup secara substansial masih memiliki If the Group retains substantially all the risks
seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan and benefits of ownership of the financial
aset keuangan, maka Grup tetap mengakui assets, the Group continues to recognize the
aset keuangan tersebut. financial assets.
Grup melakukan transaksi dengan mana ia The Group enters into transactions whereby
mentransfer aset yang diakui dalam laporan it transfers assets recognised in its statement
posisi keuangannya, tetapi tetap memiliki of financial position, but retains either all or
semua atau secara substansial semua risiko substantially all of the risks and rewards of
dan manfaat dari aset yang ditransfer. Dalam the transferred assets. In these cases, the
kasus ini, aset yang ditransfer tidak transferred assets are not derecognised.
dihentikan pengakuannya.
Saat penghentian pengakuan aset keuangan On derecognition of a financial asset in its
secara keseluruhan, selisih antara jumlah entirety, the difference between the assets
tercatat aset dan jumlah pembayaran dan carrying amount and the sum of the
piutang yang diterima dan keuntungan atau consideration received and receivable and
kerugian kumulatif yang telah diakui dalam the cumulative gain or loss that had been
penghasilan komprehensif lain dan recognized in other comprehensive income
terakumulasi dalam ekuitas direklasifikasi ke and accumulated in equity is reclassified to
laba rugi. profit or loss.
Saat penghentian pengakuan aset keuangan On derecognition of a financial asset other
terhadap satu bagian saja Grup than in its entirety the Group allocate the
mengalokasikan jumlah tercatat sebelumnya previous carrying amount of the financial
dari aset keuangan tersebut pada bagian asset between the part they continue to
yang tetap diakui berdasarkan keterlibatan recognize under continuing involvement and
berkelanjutan dan bagian yang tidak lagi the part they no longer recognize on the
28
Page 38
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
diakui berdasarkan nilai wajar relatif dari basis of the relative fair values of those parts
kedua bagian tersebut pada tanggal transfer. on the date of the transfer. The difference
Selisih antara jumlah tercatat yang between the carrying amount allocated to the
dialokasikan pada bagian yang tidak lagi part that is no longer recognized and the
diakui dan jumlah dari pembayaran yang sum of the consideration received for the
diterima untuk bagian yang tidak lagi diakui part no longer recognized and any
dan setiap keuntungan atau kerugian cumulative gain or loss allocated to it that
kumulatif yang dialokasikan pada bagian had been recognized in other comprehensive
yang tidak lagi diakui tersebut yang income is recognized in profit or loss.
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan A cumulative gain or loss that had been
komprehensif lain diakui pada laba rugi. recognized in other comprehensive income
Keuntungan dan kerugian kumulatif yang is allocated between the part that continues
sebelumnya diakui dalam penghasilan to be recognized and the part that is no
komprehensif lain dialokasikan pada bagian longer recognized on the basis of the relative
yang tetap diakui dan bagian yang fair values of those parts.
dihentikan pengakuannya, berdasarkan nilai
wajar relatif kedua bagian tersebut.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Grup menghentikan pengakuan liabilitas The Group derecognizes a financial liability
keuangan, jika dan hanya jika, liabilitas from its statement of financial position if, and
keuangan tersebut berakhir, yaitu ketika only if, it is extinguished, i.e. when the
kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak obligation specified in the contract is
dilepaskan atau dibatalkan atau discharged or cancelled or expired.
kadaluwarsa.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received
untuk menjual suatu aset atau harga yang to sell an asset or paid to transfer a liability in
akan dibayar untuk mengalihkan suatu an orderly transaction between market
liabilitas dalam transaksi teratur antara participants at the measurement date.
pelaku pasar pada tanggal pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan financial liabilities must be estimated for
pengukuran atau untuk keperluan recognition and measurement or for
pengungkapan. disclosure purposes.
Nilai wajar dikategorikan dalam tingkat yang Fair values are categorised into different
berbeda dalam suatu hierarki nilai wajar levels in a fair value hierarchy based on
berdasarkan pada apakah input suatu the degree to which the inputs to
pengukuran dapat diobservasi dan the measurement are observable and
signifikansi melalui input yang tidak the significance of the inputs through
dapat diobservasi untuk aset atau liabilitas unobservable inputs for the assets or
(Tingkat 3). liabilities (Level 3).
2.t. Pertimbangan Akuntansi Kritis dan 2.t. Critical Accounting Judgements and
Sumber Ketidakpastian Estimasi Source of Estimation Uncertainty
Dalam penyusunan laporan keuangan In the preparation of these consolidated
konsolidasian ini, asumsi financial statements, accounting
akuntansi telah dibuat dalam proses assumptions have been made in the process
penerapan kebijakan akuntansi yang of applying accounting policies that may
memiliki pengaruh signifikan terhadap jumlah affect the carrying amounts of assets and
tercatat aset dan liabilitas pada laporan liabilities in the consolidated financial
keuangan konsolidasian. statements.
29
Page 39
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Selain itu juga terdapat asumsi akuntansi In addition, there are accounting
mengenai sumber ketidakpastian estimasi assumptions on the sources of estimation
pada akhir periode pelaporan yang dapat uncertainty at end of reporting period that
mempengaruhi secara material jumlah could materially affect the carrying amounts
tercatat aset dan liabilitas untuk periode of assets and liabilities in the subsequent
pelaporan berikutnya. reporting year.
Manajemen secara periodik menelaah The management periodically reviews them
asumsi dan estimasi ini untuk memastikan to ensure that the assumptions and
bahwa asumsi dan estimasi telah dibuat estimates have been made based on all
berdasarkan semua informasi relevan yang relevant information available on the date in
tersedia pada tanggal tersebut dimana which the consolidated financial statements
laporan keuangan konsolidasian disusun. have been prepared. Because there is
Karena terdapat ketidakpastian yang inherent uncertainty in making estimates, the
melekat dalam pembuatan estimasi, nilai value of assets and liabilities to be reported
aset dan liabilitas yang akan dilaporkan in the future might differ from those
di masa mendatang akan berbeda dari estimates.
estimasi tersebut.
Pada tanggal pelaporan, manajemen telah At the reporting date, the management has
membuat asumsi dan estimasi penting yang made significant assumptions and estimates
memiliki dampak paling signifikan pada which have the most significant impact to
jumlah tercatat yang diakui dalam laporan the carrying amount recognized in the
keuangan konsolidasian, yaitu sebagai consolidated financial statements, as
berikut: follows:
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup menilai penurunan nilai pada aset The Group assess their financial assets
keuangan yang diukur pada biaya perolehan measured at amortized cost for impairment
yang diamortisasi pada setiap tanggal at each reporting date. In determining
pelaporan. Dalam menentukan apakah rugi whether an impairment loss should be
penurunan nilai harus dicatat dalam laba recorded in profit or loss, management
rugi, manajemen harus mempertimbangkan makes a judgement as to whether there is
informasi yang wajar dan terdukung yang reasonable and supportable information that
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan is available without undue cost or effort
pada tanggal pelaporan mengenai peristiwa about past events, current conditions and
masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan kondisi forecasts of future conditions. The Group
ekonomi masa depan. Grup menerapkan applies simplified approach using roll rate
pendekatan yang disederhanakan untuk and discounted cash flow to measuring trade
mengukur kerugian kredit ekspektasian yang receivables and other receivables.
menggunakan roll rate dan discounted cash
flow untuk menilai piutang usaha dan piutang
lain-lain.
Estimasi Umur Manfaat Aset Tetap Useful Lives of Property and Equipment
Estimation
Manajemen melakukan penelaahan berkala Management makes a yearic review of the
atas masa manfaat ekonomis aset tetap useful lifes of property and equipment based
berdasarkan faktor-faktor seperti kondisi fisik on several factors such as physical and
dan teknis serta perkembangan teknologi technical conditions in the future. The results
mesin di masa depan. Hasil operasi di masa of future operations will be materially
depan akan dipengaruhi secara material atas influenced by the change in estimate as
perubahan estimasi ini yang diakibatkan oleh caused by changes in the factors mentioned
perubahan faktor yang telah disebutkan above. Changes in estimated useful life of
di atas. Perubahan estimasi umur manfaat property and equipment if any, are
30
Page 40
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
aset tetap jika terjadi, diperlakukan secara prospectively treated in accordance with
prospektif sesuai PSAK 208 (Amandemen PSAK 208 (Amendment 2019), “Accounting
2019) “Kebijakan Akuntansi, Perubahan Policies, Changes in Accounting Estimates
Estimasi Akuntansi dan Kesalahan”. Nilai and Errors”. The carrying amounts of
tercatat aset tetap telah diungkapkan dalam property and equipment are disclosed in
Catatan 11. Note 11.
Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits
Nilai kini liabilitas imbalan pascakerja The present value of post-employment
tergantung pada beberapa faktor yang benefits liability depends on several factors
ditentukan dengan dasar aktuarial that are determined by actuarial basis based
berdasarkan beberapa asumsi. Asumsi yang on several assumptions. Assumptions used
digunakan untuk menentukan biaya to determine the cost (income) include the
(penghasilan) tersebut mencakup tingkat discount rate. Changes in these assumptions
diskonto. Perubahan asumsi ini akan will affect the carrying amount of post-
mempengaruhi jumlah tercatat imbalan employment benefits. The carrying amounts
pascakerja. Nilai tercatat imbalan pascakerja of post-employment benefits are disclosed in
telah diungkapkan dalam Catatan 16. Note 16.
Nilai Wajar Instrumen Keuangan Fair Value of Financial Instruments
Bila nilai wajar aset keuangan dan liabilitas If the fair value of financial assets and
keuangan yang tercatat pada laporan posisi liabilities recorded in the statement of
keuangan konsolidasian tidak tersedia financial position is not available in active
di pasar aktif, ditentukan dengan market, it is determined using valuation
menggunakan berbagai teknik penilaian techniques including the use of mathematical
termasuk penggunaan model matematika. model. Input for this model derived from
Masukan (input) untuk model ini berasal dari observable market data throughout the
data pasar yang bisa diamati sepanjang data available data. When observable market
tersebut tersedia. Bila data pasar yang bisa data is not available, management judgment
diamati tersebut tidak tersedia, pertimbangan is required to determine the fair value. The
manajemen diperlukan untuk menentukan considerations include liquidity and input
nilai wajar. Pertimbangan tersebut mencakup models such as volatility for long-term
pertimbangan likuiditas dan masukan model derivative transactions and discount rates,
seperti volatilitas untuk transaksi derivatif prepayments, and default rate assumptions.
yang berjangka waktu panjang dan tingkat The carrying amounts of fair value of
diskonto, tingkat pelunasan dipercepat, dan financial instruments are disclosed in
asumsi tingkat gagal bayar. Nilai tercatat Note 31.
nilai wajar instrumen keuangan telah
diungkapkan pada Catatan 31.
Cadangan Penurunan Nilai untuk Allowance for Decline in Value of Real
Persediaan Real Estat Estate Inventories
Persediaan real estat dinyatakan pada nilai Real estate inventories are stated at the
terendah antara harga perolehan dan nilai lower of cost and net realizable value
realisasi bersih (“NRV”). NRV untuk lahan (“NRV”). NRV for land under development,
siap bangun, rumah toko, rumah hunian dan shophouse, residential houses are assessed
tanah, ditelaah dengan mengacu pada with reference to market conditions and
kondisi dan harga pasar yang tersedia pada prices existing at the reporting date. NRV in
tanggal pelaporan. NRV untuk persediaan respect of real estate inventories under
real estat yang sedang dalam konstruksi construction is assessed with reference to
ditelaah dengan mengacu pada harga pasar market prices at the reporting date for similar
pada akhir periode pelaporan, dikurangi completed property, less estimated costs to
dengan biaya untuk penyelesaian dan complete construction and less an estimate
estimasi nilai waktu (time value of money) of the time value of money to the date of
31
Page 41
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
sampai dengan tanggal penyelesaian, jika completion, if any. Land is referred to market
ada. Tanah mengacu pada harga pasar prices in area surrounding the said parcels of
di daerah sekitar tanah lokasi yang land. The carrying amount of real estate
bersangkutan. Jumlah tercatat persediaan inventory are disclosed in Note 5.
real estat diungkapkan dalam Catatan 5.
Pajak Penghasilan Income Tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant judgment is involved in
menentukan provisi atas pajak penghasilan determining the provision for corporate
badan. Terdapat transaksi dan perhitungan income tax. There are certain transactions
tertentu yang penentuan pajak akhirnya and computation for which the ultimate tax
adalah tidak pasti dalam kegiatan usaha determination is uncertain during the
normal. Grup mengakui liabilitas atas pajak ordinary course of business. The Group
penghasilan badan berdasarkan estimasi recognizes liabilities for expected corporate
apakah akan terdapat tambahan pajak income tax issues based on estimates of
penghasilan badan. whether additional corporate income tax will
be due.
3. Kas dan Setara Kas 3. Cash and Cash Equivalents
2025 2024
Rp Rp
Kas 138,000,000 23,000,000 Cash on Hand
Bank Cash in Banks
Pihak Berelasi (Catatan 10) Related Party (Note 10)
Rupiah Rupiah
PT Bank Nationalnobu Tbk 12,650,911,664 16,738,038,802 PT Bank Nationalnobu Tbk
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 5,687,060,811 5,248,845,882 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 2,804,389,973 1,753,606,305 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 1,808,504,339 1,732,763,164 PT Bank Central Asia Tbk
PT Maybank Indonesia Tbk 794,074,779 571,334,737 PT Maybank Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 681,142,398 2,919,930,853 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Permata Tbk 674,443,872 8,150,849,052 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 641,616,795 2,345,866,191 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 494,889,310 716,229,544 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 125,689,699 900,835,000 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Lain-lain (masing-masing Others
di bawah Rp500.000.000) 297,022,166 2,197,721,147 (below Rp500,000,000 each)
Jumlah Bank 26,659,745,806 43,276,020,677 Total Bank
Deposito Berjangka Time Deposit
Pihak Berelasi (Catatan 10) Related Party (Note 10)
Rupiah Rupiah
PT Bank Nationalnobu Tbk 60,100,000,000 35,100,000,000 PT Bank Nationalnobu Tbk
Jumlah 86,897,745,806 78,399,020,677 Total
Tingkat suku bunga kontraktual dan jangka Contractual interest rates and maturity period
waktu yang berlaku untuk deposito of the time deposits as of December 31,
berjangka pada 31 Desember 2025 dan 2025 and December 31, 2024 are as follows:
31 Desember 2024 adalah sebagai berikut:
32
Page 42
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
2025 2024
Tingkat Bunga Interest Rates
Rupiah 5.75% 4.00% - 6.50% Rupiah
Jangka Waktu 1 - 3 bulan/ months 1 - 3 bulan/ months Maturity Period
4. Aset Keuangan Lancar Lainnya 4. Other Current Financial Assets
2025 2024
Rp Rp
Aset Pengampunan Pajak - Assets of Tax Amnesty - Other Accounts
Piutang Lain-lain kepada Pihak Ketiga 134,779,019 135,323,230 Receivable to Third Parties
Piutang Lain-lain Other Accounts Receivable
Pihak Ketiga 5,749,785,392 2,203,244,512 Third Parties
Subjumlah 5,884,564,411 2,338,567,742 Subtotal
Dikurangi: Less:
Penyisihan Kerugian Penurunan Nilai (5,540,150,003) (2,050,150,000) Allowance for Impairment Losses
Jumlah - Neto 344,414,408 288,417,742 Total - Net
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai The movements allowances for impairment
piutang lain-lain adalah sebagai berikut: losses of trade others receivable are as
follows:
2025 2024
Rp Rp
Saldo Awal 2,050,150,000 2,050,150,000 Beginning Balance
Penambahan 3,490,000,003 -- Additional
Saldo Akhir 5,540,150,003 2,050,150,000 Ending Balance
Pada tahun 2025, Perusahaan melakukan In 2025, the Company reclassification from
reklasifikasi dari uang muka pembelian tanah advances for purchase of land which will be
yang akan dikembalikan oleh pemasok returned by supplier amounting to
sebesar Rp3.490.000.003 ke piutang lain- Rp3,490,000,003 to other receivables
lain (Catatan 6). (Note 6).
Seluruh piutang lain-lain didenominasi dalam All other accounts receivable are
mata uang Rupiah. denominated in Rupiah.
Manajemen berpendapat penyisihan Management believes that the allowance is
penurunan nilai piutang lain-lain cukup untuk adequate to cover the possibility of
menutup kemungkinan kerugian tidak the impairment losses of other accounts
tertagihnya piutang lain-lain. receivable.
5. Persediaan 5. Inventories
2025 2024
Rp Rp
Rumah Hunian dan Tanah 348,017,870,041 278,797,887,907 Residential Houses and Land
Lahan Siap Bangun 338,931,328,406 340,713,981,021 Land Lots
Subjumlah 686,949,198,447 619,511,868,928 Subtotal
Dikurangi: Less:
Penyisihan Penurunan Nilai (22,986,145,793) (22,199,795,557) Allowance for Impairment
Jumlah Bersih 663,963,052,654 597,312,073,371 Total Net
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan As of December 31, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, jumlah luasan tanah 2024, the Group’s of land area that is
yang dicatat pada persediaan Grup adalah recorded in the inventories are as follows:
sebagai berikut:
33
Page 43
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
2025 2024
Hektar/ Hectare Hektar/ Hectare
Perusahaan The Company
Kelurahan Tanjung Merdeka 81.63 82.92 Tanjung Merdeka Village
Kelurahan Maccini Sombala 4.81 5.46 Maccini Sombala Village
Desa Tamanyeleng 11.66 11.73 District Tamanyeleng
Kelurahan Barombong 41.02 42.91 Barombong Village
Kecamatan Mariso 11.81 11.94 Sub-district Mariso
Jumlah 150.91 154.95 Total
Jumlah persediaan yang dibebankan The amount of inventories charged to cost of
ke beban pokok pendapatan adalah sebesar revenues for the years ended
Rp122.563.292.465 dan Rp150.964.233.611 December 31, 2025 and 2024
masing-masing untuk tahun yang berakhir amounting to Rp122,563,292,465 and
pada 31 Desember 2025 dan 2024 Rp150,964,233,611, respectively (Note 23).
(Catatan 23).
Pada 31 Desember 2024, persediaan tanah As of December 31, 2024, inventory land lots
yang direklasifikasi dari tanah untuk reclassified from land for development
pengembangan sebesar Rp59.729.335.365 amounting Rp59,729,335,365 (Note 12).
(Catatan 12).
Pada 31 Desember 2024, persediaan As of December 31, 2024, inventory
rumah hunian yang direklasifikasi dari aset residential houses reclassified from asset
dalam penyelesaian sebesar Rp832.292.000 in progress amounting to Rp832,292,000
(Catatan 11). (Note 11).
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai The movements allowances for impairment
persediaan adalah sebagai berikut: losses of inventories are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Saldo Awal 22,199,795,557 21,630,801,175 Beginning Balance
Penambahan (Catatan 25) 786,350,236 568,994,382 Additional (Note 25)
Saldo Akhir 22,986,145,793 22,199,795,557 Ending Balance
Per 31 Desember 2025, Perusahaan As of December 31, 2025, the Company
melakukan penyisihan terkait kasus provided allowance for legal
hukum adalah sebesar Rp786.350.236 cases amounting to Rp786,350,236
(Catatan 25 dan 30). (Notes 25 and 30).
Berdasarkan penelaahan yang dilakukan Based on review by management at the end
oleh manajemen pada akhir tahun, of year, management believes that the
manajemen berpendapat bahwa penyisihan allowance for impairment is adequate to
penurunan nilai tersebut cukup untuk cover the possible impairment of inventories.
menutupi risiko penurunan nilai persediaan.
6. Uang Muka 6. Advances
2025 2024
Rp Rp
Uang Muka Pembelian Tanah 8,859,266,137 11,872,451,203 Advances for Land Acquisition
Lain-lain 1,250,512,550 98,594,644 Others
Jumlah 10,109,778,687 11,971,045,847 Total
Pada tahun 2025, Perusahaan melakukan In 2025, the Company reclassification from
reklasifikasi dari uang muka pembelian tanah advances for purchase of land which will be
34
Page 44
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
yang akan dikembalikan oleh pemasok returned by supplier amounting to
sebesar Rp3.490.000.003 ke piutang lain- Rp3,490,000,003 to other receivables
lain (Catatan 4). (Note 4).
Pada 31 Desember 2024, Grup melakukan As of December 31, 2024, the Group
reklasifikasi dari uang muka ke tanah reclassified advances to land for
untuk pengembangan adalah sebesar development amounting to Rp4,950,000,000
Rp4.950.000.000 (Catatan 12). (Note 12).
7. Beban Dibayar di Muka 7. Prepaid Expenses
2025 2024
Rp Rp
Pemasaran 12,838,383,306 9,515,484,288 Marketing
Subsidi 4,876,820,526 509,803,372 Subsidized
Lain-lain -- 165,537,530 Others
Jumlah 17,715,203,832 10,190,825,190 Total
8. Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya 8. Other Non-Current Financial Assets
Dana yang Dibatasi Penggunaannya Restricted Funds
Dana yang dibatasi penggunaannya Restricted fund represents the Group’s
merupakan penempatan rekening giro dan placement of current accounts and time
deposito berjangka Grup yang ditempatkan deposits in banks as required in
di bank sebagaimana dipersyaratkan mortgages agreements (KPR) which is
di dalam perjanjian kerjasama kredit performed by the Group with the respective
kepemilikan rumah (KPR) yang dilakukan banks.
oleh Grup dengan masing-masing bank.
2025 2024
Rp Rp
Deposito berjangka Restricted
yang dibatasi penggunaannya: Time Deposits:
Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 23,963,251,223 12,024,180,885 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 21,399,481,761 1,557,116,975 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 12,239,342,727 11,096,181,388 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 11,341,467,569 6,182,538,901 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Permata Tbk 9,665,629,376 10,041,157,509 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2,770,896,725 4,991,456,670 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk -- 564,639,612 PT Bank OCBC NISP Tbk
Lain-lain (masing-masing Others
di bawah Rp100.000.000) 725,037,659 559,857,229 (below Rp100,000,000 each)
Subjumlah 82,105,107,040 47,017,129,169 Subtotal
Rekening bank yang dibatasi penggunaannya: Restricted Current Accounts:
Pihak Berelasi (Catatan 10) Related Party (Note 10)
Rupiah Rupiah
PT Bank Nationalnobu Tbk 90,338,203,415 97,978,661,902 PT Bank Nationalnobu Tbk
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 11,028,221,553 3,831,098,494 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 1,748,800,592 1,699,683,078 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 88,462,568 897,479,927 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Lain-lain (masing-masing Others
di bawah Rp100.000.000) 284,127,046 141,627,046 (below Rp100,000,000 each)
Subjumlah 103,487,815,174 104,548,550,447 Subtotal
Jumlah 185,592,922,214 151,565,679,616 Total
35
Page 45
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Tingkat suku bunga kontraktual dan jangka Contractual interest rates and maturity period
waktu untuk giro dan deposito berjangka of current accounts and time deposits as of
pada 31 Desember 2025 dan 31 Desember December 31, 2025 and December 31,
2024: 2024:
2025 2024
Tingkat Bunga 2.25% - 4.75% 2.25% - 3.25% Contractual Interest Rates
Jangka Waktu 1 - 24 Bulan/Months 1 - 24 Bulan/Months Maturity Periods
9. Investasi pada Entitas Asosiasi 9. Investment in Associate
2025 2024
Rp Rp
Saldo Awal 116,551,655,883 117,245,021,288 Beginning Balance
Penambahan Investasi 1,400,000,000 -- Additional Investment
Bagian Laba (Rugi) Komprehensif Lain (230,854,293) (693,365,405) Other Comprehensive Income (Loss)
Saldo Akhir 117,720,801,590 116,551,655,883 Ending Balance
Berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Based on Notarial Deed of Annual General
Pemegang Saham Tahunan No. 09 tanggal Meeting of Stockholders No. 09 of Sriwi
3 Juni 2025 yang dibuat di hadapan Sriwi Bawana Nawaksari, S.H., M.Kn., Notary
Bawana Nawaksari, S.H., M.Kn., Notaris in Makassar, dated June 3, 2025, the Group,
di Makassar, Grup melalui PT Kenanga Elok through PT Kenanga Elok Asri (KEA)
Asri (KEA) menambah kepemilikan 700.000 increased its ownership of 700,000 shares,
lembar saham setara dengan 0,06% equivalent to an 0.06% shares in
kepemilikan di PT Tribuana Jaya Raya (TJR) PT Tribuana Jaya Raya (TJR) and a total
dan jumlah nilai transaksi sebesar transaction value of Rp700,000,000.
Rp700.000.000. Setelah transaksi ini Following this transaction, the Group’s
kepemilikan Grup pada TJR menjadi ownership in TJR increased to 32.36%.
32,36%.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Based on Notarial Deed of Statement of
Para Pemegang Saham No. 59 tanggal Shareholders Resolutions No. 59 of Sriwi
20 Oktober 2025 yang dibuat di hadapan Bawana Nawaksari, S.H., M.Kn., Notary in
Sriwi Bawana Nawaksari, S.H., M.Kn., Makassar, dated October 20, 2025, the
Notaris di Makassar, Grup melalui Group, through PT Kenanga Elok Asri (KEA)
PT Kenanga Elok Asri (KEA) menambah increased its ownership of 700,000 shares,
kepemilikan 700.000 lembar saham setara equivalent to an 0.06% shares in PT
dengan 0,06% kepemilikan di PT Tribuana Tribuana Jaya Raya (TJR) and a total
Jaya Raya (TJR) dan jumlah nilai transaksi transaction value of Rp700,000,000.
sebesar Rp700.000.000. Setelah transaksi Following this transaction, the Group’s
ini kepemilikan Grup pada TJR menjadi ownership in TJR increased to 32.42%.
32,42%.
Berikut disajikan ringkasan informasi The financial information summary of
keuangan entitas asosiasi pada the associate as of December 31, 2025 and
31 Desember 2025 dan 31 Desember 2024: December 31, 2024 are as follow:
2025 2024
Rp Rp
Aset Lancar 471,930,556,232 471,293,838,077 Current Asset
Aset Tidak Lancar 2,710,000,000 2,710,000,000 Non-Current Asset
Liabilitas Jangka Pendek 15,105,300,686 15,117,655,686 Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 214,498,837 214,498,837 Non-Current Liabilities
Ekuitas 459,320,756,709 458,671,683,554 Equity
36
Page 46
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
2025 2024
Rp Rp
(Rugi) Tahun Berjalan (750,926,845) (2,146,642,121) (Loss) for the Year
Jumlah (Rugi) Komprehensif Total (Loss) of Comprehensive
Tahun Berjalan (750,926,845) (2,146,642,121) Income for the Year
Tidak tersedia informasi berdasarkan kuotasi There was no available fair value information
harga publikasian atas nilai wajar investasi based on quoted market price of the above
pada entitas asosiasi tersebut. investment in associate.
10. Transaksi dan Saldo dengan Pihak 10. Transactions and Balances with Related
Berelasi Parties
Rincian saldo akun-akun dan transaksi The details of balance of accounts and
dengan pihak-pihak berelasi adalah sebagai transactions with related parties are as
berikut: follows:
Persentase terhadap
Jumlah Aset/
Percentage to Total Assets
2025 2024 2025 2024
Rp Rp % %
Kas dan Setara Kas (Catatan 3)/
Cash and Cash Equivalents (Note 3)
PT Bank Nationalnobu Tbk 72,750,911,664 51,838,038,802 5.18 4.01
Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya (Catatan 8)
Other Non-Current Financial Assets (Note 8)
PT Bank Nationalnobu Tbk 90,338,203,415 97,978,661,902 6.43 7.57
Investasi pada Entitas Asosiasi (Catatan 9)/
Investment in Associate (Note 9)
PT Tribuana Jaya Raya 117,720,801,590 116,551,655,883 8.38 9.01
Persentase terhadap
Jumlah Liabilitas/
Percentage to Total Liabilities
2025 2024 2025 2024
Rp Rp % %
Utang Pihak Berelasi Non-Usaha/
Due to Related Parties Non-Trade
PT Lippo Karawaci Tbk 215,207,268 205,080,138 0.04 0.04
Beban Akrual (Catatan 15)/
Accrued Expenses (Note 15)
PT Realty Limaribu 1,444,939,905 1,444,939,905 0.26 0.31
Persentase terhadap
Jumlah Pendapatan/
Percentage to Total Revenue
2025 2024 2025 2024
Rp Rp Rp Rp
Pendapatan (Catatan 22)/
Revenue (Note 22)
PT Siloam International Hospitals Tbk 23,889,800,000 -- 8.09 --
37
Page 47
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Persentase terhadap
Beban Terkait/
Percentage to Related Expenses
2025 2024 2025 2024
Rp Rp Rp Rp
Beban Pokok Penjualan (Catatan 23)/
Cost of Revenues (Note 23)
PT Lippo Karawaci Tbk 21,202,000,000 -- 15.31 --
Beban Imbalan Kerja Jangka Pendek/
Short-Term Employee Benefits Expenses
Direksi, Dewan Komisaris dan Manajemen Kunci 3,921,216,752 3,996,109,712 4.00 8.15
Sifat hubungan dan transaksi dengan pihak- Nature of relationship and transactions with
pihak berelasi adalah sebagai berikut: related parties are as follows:
Pihak Berelasi/ Sifat Hubungan/ Sifat Transaksi/
Related Parties Nature of Relationship Nature of Transaction
PT Bank Nationalnobu Tbk Entitas sepengendali/ Entity under Penempatan rekening giro, deposito
common control berjangka dan Dana yang dibatasi
penggunaannya/ Placement of current
account, time deposit and Restricted
fund
PT Siloam International Hospitals Tbk Entitas sepengendali/ Entity under Pendapatan/ Revenue
common control
PT Realty Limaribu Anggota kelompok usaha yang sama/ A Beban akrual/ Accrued expenses
member of the same group
PT Tribuana Jaya Raya Entitas asosiasi/ Associate Investasi pada entitas asosiasi/
Investment in associate
PT Lippo Karawaci Tbk Entitas induk/ Parent entity Beban antar perusahaan yang tidak
dikenakan bunga dan tanpa jatuh tempo/
Non-interest bearing intercompany
charges
Direksi, Dewan Komisaris dan Manajemen kunci/ Key management Beban imbalan kerja jangka pendek/
Manajemen Kunci lainnya/ Short-term employee benefits
Directors, Board of Commisioners and expenses
Other Key Management
11. Aset Tetap 11. Property and Equipment
2025
Saldo Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo
1 Januari/ Addition Deduction Reclassification 31 Desember/
Balance Balance
January 1, December 31,
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan, Prasarana dan Renovasi 12,326,872,397 -- -- -- 12,326,872,397 Building, Infrastructure and Renovation
Interior 1,247,799,737 151,442,500 -- -- 1,399,242,237 Interior
Kendaraan 384,830,000 -- -- -- 384,830,000 Vehicle
Peralatan dan Perabot Kantor 5,515,159,297 858,576,743 -- -- 6,373,736,040 Furniture and Office Equipments
Mesin dan Peralatan Proyek 15,506,945,973 1,009,279,736 -- 4,641,434,632 21,157,660,341 Machineries and Project Equipments
Aset dalam Penyelesaian 3,495,454,069 1,145,980,563 -- (4,641,434,632) -- Asset in Progress
Jumlah Biaya Perolehan 38,477,061,473 3,165,279,542 -- -- 41,642,341,015 Total Acquisition Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan, Prasarana dan Renovasi 7,929,499,375 1,570,465,581 -- -- 9,499,964,956 Building, Infrastructure and Renovation
Interior 886,714,228 294,558,598 -- -- 1,181,272,826 Interior
Kendaraan 211,934,167 48,250,000 -- -- 260,184,167 Vehicle
Peralatan dan Perabot Kantor 2,903,394,155 984,134,469 -- -- 3,887,528,624 Furniture and Office Equipments
Mesin dan Peralatan Proyek 5,271,561,064 2,626,943,968 -- -- 7,898,505,032 Machineries and Project Equipments
Jumlah Akumulasi Penyusutan 17,203,102,989 5,524,352,616 -- -- 22,727,455,605 Total Accumulated Depreciation
Nilai Tercatat 21,273,958,484 18,914,885,410 Carrying Value
38
Page 48
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
2024
Saldo Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo
1 Januari/ Addition Deduction Reclassification 31 Desember/
Balance Balance
January 1, December 31,
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan, Prasarana dan Renovasi 9,783,436,780 4,105,810,700 2,477,420,000 915,044,917 12,326,872,397 Building, Infrastructure and Renovation
Interior 1,261,439,932 -- -- (13,640,195) 1,247,799,737 Interior
Kendaraan 191,830,000 193,000,000 -- -- 384,830,000 Vehicle
Peralatan dan Perabot Kantor 3,288,429,910 2,226,729,387 -- -- 5,515,159,297 Furniture and Office Equipments
Mesin dan Peralatan Proyek 14,389,577,716 859,973,195 -- 257,395,062 15,506,945,973 Machineries and Project Equipments
Aset dalam Penyelesaian 2,584,159,635 3,495,454,069 593,067,851 (1,991,091,784) 3,495,454,069 Asset in Progress
Jumlah Biaya Perolehan 31,498,873,973 10,880,967,351 3,070,487,851 (832,292,000) 38,477,061,473 Total Acquisition Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan, Prasarana dan Renovasi 6,601,763,066 3,209,396,798 2,477,420,000 595,759,511 7,929,499,375 Building, Infrastructure and Renovation
Interior 1,190,458,874 292,014,865 -- (595,759,511) 886,714,228 Interior
Kendaraan 191,830,000 20,104,167 -- -- 211,934,167 Vehicle
Peralatan dan Perabot Kantor 2,286,108,491 617,285,664 -- -- 2,903,394,155 Furniture and Office Equipments
Mesin dan Peralatan Proyek 3,466,139,388 1,805,421,676 -- -- 5,271,561,064 Machineries and Project Equipments
Jumlah Akumulasi Penyusutan 13,736,299,819 5,944,223,170 2,477,420,000 -- 17,203,102,989 Total Accumulated Depreciation
Nilai Tercatat 17,762,574,154 21,273,958,484 Carrying Value
Beban penyusutan aset tetap dialokasikan Depreciation expenses were allocated in
pada laporan laba rugi dan penghasilan the consolidated statements of profit or loss
komprehensif lain konsolidasian sebagai and other comprehensive income as general
beban umum dan administrasi (Catatan 24). and administrative expenses (Note 24).
Biaya perolehan aset tetap yang telah Acquisition cost of property and equipment
disusutkan penuh dan masih digunakan which had been fully depreciated and still
pada 31 Desember 2025 dan 31 Desember being used as of December 31, 2025 and
2024 adalah masing-masing sebesar December 31, 2024 amounted to
Rp9.861.374.148 dan Rp7.893.940.919. Rp9,861,374,148 and Rp7,893,940,919,
respectively.
Pada 31 Desember 2024, aset dalam As of December 31, 2024, asset in progress
penyelesaian yang direklasifikasi ke reclassified to inventory residential houses
persediaan rumah hunian sebesar amounted to Rp832,292,000 (Note 5).
Rp832.292.000 (Catatan 5).
Aset tetap bangunan dan interior telah Building and interior are insured against fire
diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan damage and other risks, for total coverage
risiko lainnya, dengan nilai pertanggungan amounted to Rp35,539,981,460 as of
masing-masing sebesar Rp35.539.981.460 December 31, 2025 and Rp43,131,021,440
pada 31 Desember 2025 dan as of December 31, 2024, respectively. The
Rp43.131.021.440 pada 31 Desember 2024. management is in the opinion that the sum
Manajemen berkeyakinan bahwa nilai insured are adequate to cover any possible
pertanggungan asuransi tersebut cukup losses.
memadai untuk menutup kemungkinan
kerugian atas risiko yang mungkin dialami.
Manajemen berpendapat bahwa tidak ada Management believes that there is no
indikasi perubahan keadaan yang indication of changes in circumstances that
menyebabkan adanya penurunan nilai atas resulted in the impairment of the carrying
nilai tercatat aset tetap pada tanggal value of property and equipment as of
31 Desember 2025 dan 31 Desember 2024. December 31, 2025 and December 31,
2024.
39
Page 49
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
12. Tanah untuk Pengembangan 12. Land for Development
Tanah untuk pengembangan masing– Land for development amounted to
masing sebesar Rp290.882.766.501 pada Rp290,882,766,501 as of December 31,
tanggal 31 Desember 2025 dan 2025 and December 31, 2024, respectively,
31 Desember 2024 merupakan tanah-tanah represent lands located in Makassar, which
yang berlokasi di Makassar yang have not been developed and constructed
belum dilakukan pengembangan dan infrastructure.
pembangunan infrastruktur.
Pada 31 Desember 2024 Perusahaan As of December 31, 2024 the Company
melakukan penyesuaian atas beban akrual adjustments to accrued expenses related to
terkait provisi kasus hukum sebesar legal case provisions amounting to
Rp12.464.339.679 (Catatan 15, 25 dan 30). Rp12,464,339,679 (Notes 15, 25 and 30).
Pada 31 Desember 2024, Grup melakukan As of December 31, 2024, the Group
reklasifikasi dari uang muka ke tanah reclassified advances to land for
untuk pengembangan adalah sebesar development amounting to Rp4,950,000,000
Rp4.950.000.000 (Catatan 6). (Note 6).
Pada 31 Desember 2024, Grup melakukan As of December 31, 2024, the Group
reklasifikasi dari tanah untuk pengembangan reclassified from land for development to
ke persediaan sebesar Rp59.729.335.365 inventory amounting to Rp59,729,335,365
(Catatan 5). (Note 5).
Rincian luasan tanah untuk pengembangan The details area of land for development as
pada tanggal 31 Desember 2025 dan of December 31, 2025 and December 31,
31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: 2024 are as follows:
2025 2024
Hektar/ Hectare Hektar/ Hectare
Kelurahan Barombong 61.66 61.66 Barombong Village
Kelurahan Tanjung Merdeka 46.93 46.93 Tanjung Merdeka Village
Kelurahan Maccini Sombala 35.39 35.39 Maccini Sombala Village
Desa Tamanyeleng 21.66 21.66 District Tamanyeleng
Kecamatan Mariso 13.05 13.05 Sub-district Mariso
Desa Benteng Somba Opu 10.35 10.35 District Benteng Somba Opu
Jumlah 189.04 189.04 Total
Status kepemilikan tanah untuk Ownership status land for development as
pengembangan sebagai berikut: follows:
2025 2024
Hektar/ Hectare Hektar/ Hectare
Pelepasan Hak 97.43 100.41 Rights Discharge
Sertifikat Hak Guna Bangunan 91.61 88.63 Use Rights Certificate
Jumlah 189.04 189.04 Total
40
Page 50
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
13. Utang Usaha 13. Trade Accounts Payables
2025 2024
Rp Rp
Pihak Ketiga Third Parties
Titipan 4,757,398,725 4,630,027,175 Unidentified
Pemasok 3,816,388,420 4,406,774,447 Suppliers
Kontraktor 3,815,208,298 4,003,400,627 Contractors
Lain-lain 3,625,581,146 3,177,907,293 Others
Jumlah 16,014,576,589 16,218,109,542 Total
Utang titipan merupakan penerimaan Unidentified payments represent receipt of
pembayaran atas tagihan yang belum collection have not yet issued by the Group.
diterbitkan oleh Grup.
Seluruh utang usaha didenominasi dalam All trade accounts payable is denominated in
mata uang Rupiah. Analisa utang usaha Rupiah. The analysis of trade accounts
berdasarkan jatuh temponya disajikan pada payable based on the maturity is presented
Catatan 31. in Note 31.
14. Perpajakan 14. Taxation
a. Beban Pajak a. Tax Expenses
Beban Pajak Final Final Tax Expenses
Jumlah beban pajak final untuk tahun Total Final tax expenses for the years ended
berakhir pada 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 amounting to
masing-masing adalah sebesar Rp6,803,812,905 and Rp9,673,980,736
Rp6.803.812.905 dan Rp9.673.980.736 yang which was computed from the
dihitung dari pendapatan yang dikenakan income which subjected to final tax
pajak final masing-masing sebesar amounted to Rp Rp272,152,516,173 and Rp
Rp272.152.516.173 dan Rp386.944.760.221. Rp386,944,760,221, respectively.
Beban Pajak Kini dan Tangguhan Current and Deferred Tax Expenses
2025 2024
Rp Rp
Beban pajak kini: Current tax expense
Tahun berjalan 391,317,883 377,356,344 Current Tax
Tahun sebelumnya 252,009,590 -- Prior year
Tangguhan (2,271,231) 809,576 Deferred Tax
Jumlah - Neto 641,056,242 378,165,920 Total - Net
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak The reconciliation of profit before tax as
menurut laporan laba rugi konsolidasian presented in the consolidated statements of
dengan laba kena pajak Perusahaan adalah profit or loss and taxable income of the
sebagai berikut: Company is as follows:
41
Page 51
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
2025 2024
Rp Rp
Laba Sebelum Beban Pajak Menurut Profit before Tax as Presented in
Laporan Laba Rugi the Consolidated Statements of
Konsolidasian 32,816,279,357 137,232,285,558 Profit or Loss
Ditambah : Laba Entitas Anak dan Added: Profit of Subsidiaries and
Asosiasi sebelum Pajak 1,571,450,542 4,232,202,027 Associate before Tax
Laba Komersil Perusahaan 34,387,729,899 141,464,487,585 Commercial Income of the Company
Perbedaan Waktu Timing Differences
Gaji dan Kesejahteraan Karyawan 10,323,777 (3,679,891) Salaries and Employee Benefits
Perbedaan Tetap Permanent Differences
Pendapatan dan Beban yang telah Income and Expense
Dikenakan Pajak Final setelah Subjected to Final Tax Net
dikurangkan dengan Beban Pajak Final (32,900,036,728) (139,564,536,526) of Final Tax Expenses
Lain-lain 280,700,700 (181,015,059) Others
Subjumlah (32,619,336,028) (139,745,551,585) Subtotal
Taksiran Laba Kena Pajak Estimated the Company's Taxable
Tahun Berjalan Perusahaan 1,778,717,648 1,715,256,109 Income for the Year
Taksiran Pajak Kini Estimated the Company's Current
Tahun Berjalan Perusahaan 391,317,883 377,356,344 Tax for the Year
Dikurangi: Less:
Pajak Penghasilan Pasal 25 387,227,818 381,118,760 Prepaid Income Tax Article 25
Estimasi Pajak Penghasilan Estimated (Over) Underpayment
Badan (Lebih) Kurang Bayar 4,090,065 (3,762,416) of Corporate Income Tax
Rekonsiliasi antara beban pajak Perusahaan The reconciliation between the Company’s
dengan hasil perkalian rugi konsolidasian tax expense and the multiplication of the
sebelum pajak penghasilan dengan tarif consolidated loss before income tax with the
pajak yang berlaku adalah sebagai berikut: prevailing tax rate is as follows:
2025 2024
Rp Rp
Laba Sebelum Beban Pajak Menurut Profit before Tax as Presented in the
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Interim Consolidated Statements of Profit
Komprehensif Lain Konsolidasian Interim 32,816,279,357 137,232,285,558 or Loss and Other Comprehensive Income
Ditambah : Laba Entitas Anak dan Addition: Profit of Subsidiaries and
Asosiasi sebelum Pajak 1,571,450,542 4,232,202,027 Associate before Tax
Laba Komersil Perusahaan 34,387,729,899 141,464,487,585 Commercial Income of the Company
Pajak Penghasilan Income Tax Expense at
Dihitung dengan Tarif (7,565,300,578) (31,122,187,269) Effective Tax Rate
Perbedaan Tetap Permanent Differences
Pendapatan yang telah
Dikenakan Pajak Final setelah Income Subjected to Final Tax Net
dikurangkan dengan Beban Pajak Final 7,238,008,080 30,704,198,036 of Final Tax Expense
Penyesuaian pajak tahun lalu (252,009,590) -- Prior year tax adjustment
Lain-lain (61,754,154) 39,823,313 Others
Jumlah Beban Pajak Perusahaan (641,056,242) (378,165,920) Total Tax Expenses of the Company
b. Aset Pajak Tangguhan b. Deferred Tax Assets
Rincian aset pajak tangguhan adalah The details of deferred tax assets is as
sebagai berikut: follows:
42
Page 52
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
1 Januari/ Dikreditkan Dibebankan 31 Desember/
January 1, (Dibebankan) pada pada Penghasilan December 31,
2025 Laba Rugi Komprehensif Lain 2025
Konsolidasian/ Konsolidasian/
Credited (Charged) Charged to
to Consolidated Consolidated Other
Profit or Loss Comprehensive
Income
Rp Rp Rp Rp
Perusahaan The Company
Liabilitas Imbalan Post-employment
Pascakerja 205,645,355 2,271,231 (116,128) 207,800,458 Benefits Liabilities
Jumlah Aset Total Deferred
Pajak Tangguhan 205,645,355 2,271,231 (116,128) 207,800,458 Tax Assets
1 Januari/ Dikreditkan Dibebankan 31 Desember/
January 1, (Dibebankan) pada pada Penghasilan December 31,
2024 Laba Rugi Komprehensif Lain 2024
Konsolidasian/ Konsolidasian/
Credited (Charged) Charged to
to Consolidated Consolidated Other
Profit or Loss Comprehensive
Income
Rp Rp Rp Rp
Perusahaan The Company
Liabilitas Imbalan Post-employment
Pascakerja 207,268,003 (809,576) (813,072) 205,645,355 Benefits Liabilities
Jumlah Aset Total Deferred
Pajak Tangguhan 207,268,003 (809,576) (813,072) 205,645,355 Tax Assets
c. Pajak Dibayar di Muka c. Prepaid Taxes
2025 2024
Rp Rp
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 4 (2) 12,115,233,898 10,559,344,587 Article 4 (2)
Pasal 28.a -- 3,762,416 Article 28.a
Pajak Pertambahan Nilai - Neto -- 4,836,282,328 Value Added Tax - Net
Jumlah 12,115,233,898 15,399,389,331 Total
d. Utang Pajak d. Taxes Payable
2025 2024
Rp Rp
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 4 (2) 1,559,500,444 1,162,911,885 Article 4 (2)
Pasal 21 1,227,991,149 161,136,416 Article 21
Pasal 23 129,863,761 168,566,229 Article 23
Pasal 25 283,769,487 31,732,470 Article 25
Pasal 29 4,090,065 -- Article 29
Pajak Pertambahan Nilai - Neto 1,686,483,960 -- Value Added Tax - Net
Pajak Bangunan ("PB1") 21,060,500 16,294,000 Building Tax ("PB1")
Jumlah 4,912,759,366 1,540,641,000 Total
Pada tanggal 12 Desember 2025, On December 12, 2025, The Company
Perusahaan menerima Surat Ketetapan received an Underpaid Tax Assessment
Pajak Kurang Bayar (SKPKB) atas hasil Letters (SKPKB) for the result of the 2023
pemeriksaan Pajak Penghasilan Pasal 21 income tax article 21 audit with total amount
Tahun 2023 dengan jumlah sebesar to Rp1,192,168,171, the 2023 income tax
Rp1.192.168.171, Pajak Penghasilan Pasal article 23 audit with total amount to
23 Tahun 2023 dengan jumlah sebesar Rp94,295,538, the 2023 income tax article
Rp94.295.538, Pajak Penghasilan Pasal 4 4 (2) audit with total amount to
43
Page 53
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
(2) Tahun 2023 dengan jumlah sebesar Rp373,127,126, and the result of the 2023
Rp373.127.126, dan Pajak Penghasilan corporate income tax audit with total amount
Badan Tahun 2023 sebesar Rp252.009.590. to Rp252,009,590. The Company has paid
Perusahaan sudah membayarkan SKPKB the SKPKB on January 9, 2026.
tersebut pada tanggal 9 Januari 2026
e. Administrasi e. Administrative
Berdasarkan undang-undang perpajakan Under the taxation laws in Indonesia requires
yang berlaku di Indonesia mengatur bahwa that each company calculate, determine and
masing-masing perusahaan menghitung, pay by themselves, the amount of tax
menetapkan dan membayar sendiri payable by individuals.
besarnya jumlah pajak yang terutang secara
individu.
15. Beban Akrual 15. Accrued Expenses
2025 2024
Rp Rp
Taksiran Biaya untuk Pembangunan 12,999,038,965 12,999,038,965 Estimated Cost for Construction
Beban Provisi atas Kasus Hukum 12,464,339,679 12,464,339,679 Provision Expense for Legal Cases
Perbaikan dan Pemeliharaan 5,512,966,266 5,927,758,204 Repair and Maintenance
Jasa Manajemen (Catatan 10) 1,444,939,905 1,444,939,905 Management Fee (Note 10)
Lain-lain (masing-masing Others
di bawah Rp500.000.000) 99,279,437 4,281,548,352 (below Rp500,000,000 each)
Jumlah 32,520,564,252 37,117,625,105 Total
Pada tahun 2024, Perusahaan melakukan In 2024, the Company provided adjustments
penyesuaian atas beban akrual terkait accrued expenses related to legal case
provisi kasus hukum menjadi sebesar provisions to be amounting to
Rp12.464.339.679 (Catatan 12 dan 30). Rp12,464,339,679 (Notes 12 and 30).
16. Liabilitas Imbalan Pascakerja 16. Post-employment Benefits Liabilities
Imbalan Pascakerja – Imbalan Pasti tanpa Post-Employment Benefits – Non Funding
Pendanaan Defined Benefit Plan
Perusahaan menunjuk aktuaris independen The Company appointed an independent
untuk menentukan liabilitas imbalan actuary to determine post-employment
pascakerja sesuai dengan peraturan liabilities in accordance with the applicable
ketenagakerjaan yang berlaku. Liabilitas labor law. Post-employment benefits
imbalan pascakerja Perusahaan pada liabilities of the Company as of
31 Desember 2025 dan 31 Desember 2024 December 31, 2025 and December 31, 2024
dihitung oleh KKA Hanung Budiarto dan was calculated by KKA Hanung Budiarto dan
Rekan, aktuaris independen. Manajemen Rekan, independent actuary. Management
berkeyakinan bahwa pencadangan atas believes its provision of post-employment
imbalan pascakerja tersebut telah memadai benefits liabilities is sufficient to cover such
untuk menutup kewajiban yang dimaksud. liabilities.
Liabilitas imbalan pascakerja yang diakui Post-employment benefits liabilities
dalam laporan posisi keuangan recognized in the consolidated statements of
konsolidasian adalah sebagai berikut: financial position are as follows:
44
Page 54
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
2025 2024
Rp Rp
Nilai Kini Kewajiban Present Value of Defined
Imbalan Pasti 6,015,051,632 5,311,751,289 Benefits Liabilities
Nilai Wajar Aset Program -- -- Fair Value of Plan Assets
Jumlah 6,015,051,632 5,311,751,289 Total
Rincian beban imbalan pascakerja diakui The details of post-employment benefits
pada laba rugi konsolidasi adalah sebagai expense recognized in the consolidated
berikut: profit or loss for the year are as follows:
2025 2024
Rp Rp
Biaya Jasa Kini 1,315,243,002 1,040,680,830 Current Service Cost
Biaya Bunga 315,729,145 279,040,824 Interest Expense
Jumlah 1,630,972,147 1,319,721,654 Total
Beban imbalan pascakerja dicatat sebagai Post-employment benefits expense is
bagian dari biaya gaji dan kesejahteraan recorded forms part of salaries and
karyawan. employee benefits expenses.
Rekonsiliasi perubahan pada liabilitas yang Reconciliation of changes in liabilities
diakui di laporan posisi keuangan recognized in the consolidated statements of
konsolidasian adalah sebagai berikut: financial position is as follow:
2025 2024
Rp Rp
Saldo Awal 5,311,751,289 5,723,395,558 Beginning Balance
Pembayaran Imbalan Kerja (889,774,462) (1,643,851,344) Benefits Paid
(Keuntungan) Kerugian Actuarial (Gain)
Aktuarial Tahun Berjalan (37,897,342) (87,514,579) Loss for the Year
Biaya Jasa Kini dan Bunga 1,630,972,147 1,319,721,654 Current Service Cost and Interest Expense
Saldo pada Akhir Tahun 6,015,051,632 5,311,751,289 Balance at End of Year
Rekonsiliasi perubahan nilai kini kewajiban Reconciliation of changes in present value of
imbalan pasti adalah sebagai berikut: defined benefits plan is as follows:
2025 2024
Rp Rp
Nilai Kini Kewajiban Present Value of the Obligation
pada 1 Januari 5,311,751,289 5,723,395,558 as of January 1
Biaya Jasa Kini 1,315,243,002 1,040,680,830 Current Service Cost
Biaya Bunga 315,729,145 279,040,824 Interest Expense
Pembayaran Imbalan Kerja (889,774,462) (1,643,851,344) Benefits Paid
Nilai Kini Kewajiban yang Diharapkan Expected Present Value of Obligation
pada Akhir Tahun 6,052,948,974 5,399,265,868 at the End of Year
Nilai Kini Kewajiban Aktual Actual Present Value of Obligation
pada Akhir Tahun 6,015,051,632 5,311,751,289 at the End of Year
Keuntungan (Kerugian) Actuarial Gain
Aktuarial Tahun Berjalan 37,897,342 87,514,579 (Loss) for the Year
Mutasi dari penghasilan komprehensif lain Movement of the consolidated other
konsolidasian sebagai berikut: comprehensive income is as follow:
45
Page 55
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
2025 2024
Rp Rp
Saldo Awal 1,296,555,119 1,209,040,540 Beginning Balance
Keuntungan (Kerugian) Actuarial Gain
Aktuarial Tahun Berjalan 37,897,342 87,514,579 (Loss) for the Year
Saldo Akhir 1,334,452,461 1,296,555,119 Ending Balance
z
Nilai kewajiban imbalan pasti, biaya jasa kini Present value of defined benefits plan,
yang terkait dan biaya jasa lalu di atas related to current service cost and past
dihitung dengan menggunakan asumsi service cost has been calculated using
sebagai berikut: the following assumptions:
2025 2024
Rp Rp
Tingkat Diskonto 6.75% 7.14% Discount Rate
Tingkat Proyeksi Kenaikan Gaji 8.00% 8.00% Salary Increment Projection Rate
Tingkat Mortalitas TMI 2019 TMI 2019 Mortality Rate
Tingkat Cacat Tetap 10% of TMI 2019 10% of TMI 2019 Permanent Disability Rate
Tingkat Pengunduran Diri 10.00% 10.00% Resignation Rate
Usia Pensiun Normal (dalam tahun) 55 55 Normal Retirement Age (years)
Program imbalan pasti memberikan The defined benefits plan exposes the Group
eksposur Grup terhadap risiko tingkat bunga to interest risk and salary risk.
dan risiko gaji.
Risiko Tingkat Bunga Interest Risk
Nilai kini imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefits
menggunakan tingkat bunga obligasi plan liability is calculated using the interest of
pemerintah, oleh karenanya, penurunan government bonds, therefore, the decreasing
suku bunga obligasi pemerintah interest rate of the government bonds will
meningkatkan liabilitas program. increase defined benefits plan liability.
Risiko Gaji Salary Risk
Nilai kini imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefits
menggunakan asumsi kenaikan gaji di masa plan is calculated using the assumption of
depan, oleh karenanya, peningkatan future salaries increase, therefore,
persentase kenaikan gaji di masa depan the increasing of salary percentage will
akan meningkatkan liabilitas program. increase defined benefits plan liability.
Analisa Sensitivitas Sensitivity Analysis
Jika tingkat diskonto lebih tinggi (lebih If the discount rate is higher (lower) 1% of
rendah) 1% dari yang diasumsikan pada that assumed on December 31, 2025, post-
31 Desember 2025, liabilitas imbalan employment benefits liabilities will be
pascakerja turun sebesar Rp335.229.405 decrease amounting to Rp Rp335,229,405
(naik sebesar Rp378.901.056). (increase amounting to Rp378,901,056).
Jika proyeksi kenaikan gaji yang diharapkan If the expected salary increment projection
naik (turun) 1% dari yang diasumsikan pada increase (decrease) 1% of that assumed on
31 Desember 2025, imbalan pascakerja naik December 31, 2025, post-employment
sebesar Rp367.735.269 (turun sebesar benefits liabilities will increase amounting to
Rp331.907.837). Rp367,735,269 (decrease amounting to
Rp331,907,837).
46
Page 56
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
17. Liabilitas Kontrak 17. Contract Liabilities
2025 2024
Rp Rp
Pihak Ketiga Third Parties
Rumah Hunian dan Tanah 483,269,370,612 400,263,270,584 Residential Houses and Land
Lahan Siap Bangun 2,133,463,945 2,315,565,134 Land Lot
Jumlah 485,402,834,557 402,578,835,718 Total
Dikurangi : Bagian Jangka Pendek 249,447,299,897 169,197,680,107 Less: Short-Term Portion
Bagian Jangka Panjang 235,955,534,660 233,381,155,611 Long-term Portion
Rincian persentase liabilitas kontrak The details percentage of contract liabilities
terhadap masing-masing nilai kontrak to the sales price contract are as follows:
penjualan adalah sebagai berikut:
2025 2024
Rp Rp
100% 245,196,684,803 218,041,320,207 100%
50% - 99% 222,651,607,752 151,958,357,338 50% - 99%
20% - 49% 9,694,191,382 9,152,198,646 20% - 49%
Di bawah 20% 7,860,350,620 23,426,959,527 Below 20%
Jumlah 485,402,834,557 402,578,835,718 Total
Komponen pendanaan signifikan atas The significant financing component for the
liabilitas kontrak pada tanggal 31 Desember liabilities as of December 31, 2025 and
2025 dan 31 Desember 2024 adalah December 31, 2024 amounted to
masing-masing Rp13.480.045.845 dan Rp13,480,045,845 and Rp22,464,028,849,
Rp22.464.028.849. respectively.
Saldo pendanaan signifikan atas liabilitas Balance significant financing contract
kontrak yang telah dicatat sebagai liabilities that have been recorded
pendapatan pada tahun 2025 adalah as revenue in 2025 amounting to
sebesar Rp8.580.481.904 (Catatan 26). Rp8,580,481,904 (Note 26).
18. Modal Saham 18. Capital Stock
Susunan kepemilikan saham Perusahaan Composition of the Company’s stockholders
Pada 31 Desember 2025 dan 31 Desember as of December 31, 2025 and December 31,
2024 adalah sebagai berikut: 2024 are as follows:
Pemegang Saham/ Jumlah Saham/ Persentase Ditempatkan dan
Stockholders Number of Pemilikan/ Disetor Penuh/
(Lembar)/ Percentage of Issued
(Shares ) Ownership and Fully Paid
% Rp
PT Makassar Permata Sulawesi 330,000,000 32.50 16,500,000,000
Pemerintah Daerah Tingkat I Sulawesi Selatan 132,000,000 13.00 6,600,000,000
Pemerintah Daerah Tingkat II Kotamadya Makassar 66,000,000 6.50 3,300,000,000
Pemerintah Daerah Tingkat II Kabupaten Gowa 66,000,000 6.50 3,300,000,000
Yayasan Partisipasi Pembangunan Sulawesi Selatan 66,000,000 6.50 3,300,000,000
Masyarakat (masing-masing kurang dari 5%)/
General Public (less than 5% each) 355,380,000 35.00 17,769,000,000
Jumlah/ Total 1,015,380,000 100.00 50,769,000,000
47
Page 57
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
19. Dividen Tunai dan Dana Cadangan 19. Cash Dividend and General Reserve Fund
Berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Based on Notarial Deed of Annual General
Pemegang Saham Tahunan No. 05 Meeting of Stockholders No. 05 of Ridwan
tanggal 10 Juni 2025 yang dibuat Nawing, S.H., Notary in Makassar, dated
di hadapan Ridwan Nawing, S.H., Notaris June 10, 2025, stockholders of the
di Makassar, Pemegang Saham Perusahaan Company’s approved payment of cash
menyetujui pembagian dividen tunai sebesar dividend amounted to Rp3,858,444,000 and
Rp3.858.444.000 dan penyisihan tambahan increase the general reserved fund
dana cadangan sebesar Rp100.000.000 dari amounting to Rp100,000,000 from retained
saldo laba tahun 2024. Dividen tunai earnings of 2024. The cash dividend remains
tersebut sudah dibayarkan oleh Perusahaan has been paid by the Company on
pada 8 Juli 2025. July 8, 2025.
Berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Based on Notarial Deed of Annual General
Pemegang Saham Tahunan No. 08 Meeting of Stockholders No. 08 of Ridwan
tanggal 14 Juni 2024 yang dibuat Nawing, S.H., Notary in Makassar, dated
di hadapan Ridwan Nawing, S.H., Notaris June 14, 2024, stockholders of the
di Makassar, Pemegang Saham Perusahaan Company’s approved payment of dividend
menyetujui pembagian dividen sebesar amounted to Rp2,335,374,000 and increase
Rp2.335.374.000 dan penyisihan tambahan the general reserved fund amounting to
dana cadangan sebesar Rp100.000.000 dari Rp100,000,000 from retained earnings of
saldo laba tahun 2023. Pada tanggal 2023. As of December 31, 2024, the cash
31 Desember 2024, dividen tunai tersebut dividend remains has been paid by the
sudah dibayarkan oleh Perusahaan. Company.
20. Tambahan Modal Disetor 20. Additional Paid-in Capital
Rincian tambahan modal disetor pada Detail of additional paid-in capital as of
tanggal 31 Desember 2025 dan December 31, 2025 and December 31, 2024
31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: is as follows:
2025 2024
Rp Rp
Selisih atas Pencatatan Difference on Records of
Aset Pengampunan Pajak 3,148,615,000 3,148,615,000 Tax Amnesty Asset
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Difference in Value of Restructuring Transaction
Entitas Sepengendali 2,452,163,016 2,452,163,016 among Entities under Common Control
Jumlah 5,600,778,016 5,600,778,016 Total
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Difference in Value of Restructuring
Entitas Sepengendali Transactions among Entities under
Common Control
2025 2024
Rp Rp
Peningkatan Modal Entitas Asosiasi 82,647,747 82,647,747 Capital Increase of Associate Company
Dampak Hilangnya Pengendalian pada Entitas Anak 498,972,736 498,972,736 Impact of Lost of Control in a Subsidary
Reklasifikasi Komponen Ekuitas Lainnya 1,870,542,533 1,870,542,533 Reclassification of Other Equity Components
Jumlah 2,452,163,016 2,452,163,016 Total
Berdasarkan Akta Keputusan Rapat Umum Based on the Notarial Deed of Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa TJR No. 2 General Meeting of Stockholders
tanggal 3 Mei 2016 yang dibuat di hadapan TJR No. 2 of Sriwi Bawana Nawaksari, S.H.,
Sriwi Bawana Nawaksari, S.H., M.Kn., M.Kn., Notary in Tangerang dated May 3,
48
Page 58
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Notaris di Tangerang pemegang saham TJR 2016, TJR’s stockholders agreed to issue of
menyetujui menerbitkan 10.000.000 saham 10,000,000 shares amounting to
senilai Rp10.000.000.000 kepada GJP. Atas Rp10,000,000,000 to GJP. Upon the
penerbitan saham tersebut kepemilikan issuance of the shares, shares ownership
saham KEA menurun dari 46,05% menjadi of KEA were decreased from 46.05% to
45,21%. Selisih nilai investasi KEA 45.21%. The difference KEA’s investment in
ke TJR sebelum dan sesudah penerbitan TJR, before and after issuance of the shares
saham pada TJR dicatat sebagai selisih in TJR was recorded as the difference in
nilai transaksi restrukturisasi entitas value of restructuring transaction among
sepengendali, sebagai bagian dari tambahan entities under common control forms part of
modal disetor sebesar Rp82.647.747. additional paid-in capital amounting
to Rp82,647,747.
Berdasarkan Akta Keputusan Rapat Umum Based on the Notarial Deed of Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa TJR No. 1 General Meeting of Stockholders TJR No. 1
tanggal 1 Agustus 2015, yang dibuat of Sriwi Bawana Nawaksari, S.H., M.Kn.,
di hadapan Sriwi Bawana Nawaksari, S.H., Notary in Tangerang, dated August 1, 2015,
M.Kn., Notaris di Tangerang, pemegang TJR’s stockholders agreed to issued
saham TJR menyetujui menerbitkan of 60,000,000 shares to GJP. Upon
60.000.000 saham kepada GJP. Atas the issuance of the shares, shares
penerbitan saham tersebut kepemilikan ownership of KEA in TJR were decreased
saham KEA menurun dari 51,82% menjadi from 51.82% to 46.05%. Starting on
46,05%. Sejak tanggal 1 Agustus 2015, KEA August 1, 2015, KEA lost the control of TJR’s
kehilangan pengendalian atas TJR sehingga therefore TJR’s financial statements were no
tidak mengkonsolidasi laporan keuangan longer consolidated and KEA’s investment in
TJR dan investasi KEA pada TJR sejak TJR was recorded as Investment in
tanggal tersebut dicatat sebagai Investasi Associate. The difference of KEA’s
pada Entitas Asosiasi. Selisih nilai investasi investment in TJR, before and after issuance
KEA ke TJR sebelum dan sesudah of the shares in TJR was recorded as
penerbitan saham pada TJR dicatat sebagai the difference in value of restructuring
selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas transaction among entities under common
sepengendali, sebagai bagian dari tambahan control forms part of additional paid-in capital
modal disetor sebesar Rp498.972.736. amounting to Rp498,972,736.
Berdasarkan akta No.16 tanggal 17 Oktober Based on Notarial Deed No.16 of Sriwi
2014 yang dibuat di hadapan Sriwi Bawana Nawaksari, S.H., M.Kn., Notary in
Bawana Nawaksari, S.H., M.Kn., Notaris Tangerang, dated October 17, 2014, TJR, a
di Tangerang, TJR, entitas anak, melakukan subsidiary, converted stockholder loan of
konversi utang sebesar Rp148.000.000.000 Rp148,000,000,000 to PT Graha Jaya
kepada GJP menjadi 148.000.000 saham Pratama into 148,000,000 shares of TJR.
TJR. Selisih jumlah ekuitas entitas anak Difference in value of equity of the subsidiary
yang dapat diatribusikan kepada pemilik attributable to owners of the company before
entitas induk sebelum dan sesudah konversi and after conversion amounting to
sebesar Rp1.870.542.533, dicatat sebagai Rp1,870,542,533, was recorded as other
komponen ekuitas lainnya. Sehubungan equity components. In connection with
dengan hilangnya pengendalian KEA, the lost of control of PT Kenanga Elok Asri, a
entitas anak, atas TJR, saldo komponen subsidiary in TJR, balance of other equity
ekuitas lainnya sebesar Rp1.870.542.533 components amounted to Rp1,870,542,533
direklasifikasi ke selisih nilai transaksi was reclassified the difference in value of
restrukturisasi entitas sepengendali, sebagai restructuring transactions among entities
bagian dari tambahan modal disetor. under common control, as part of paid-in
capital.
49
Page 59
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Berikut perhitungan dampak hilangnya The following is the calculation of the impact
pengendalian pada TJR: of lost of control on TJR:
2025 2024
Rp Rp
Nilai Tercatat Investasi Carrying Value of Investment
Sebelum Hilangnya Pengendalian 243,619,224,834 243,619,224,834 before Lost of Control
Nilai Wajar Investasi Fair Value of Investment
pada Saat Hilangnya Pengendalian 244,118,197,570 244,118,197,570 at the Date of Lost of Control
Dampak Hilangnya Pengendalian Impact the Loss of Control
pada Entitas Anak 498,972,736 498,972,736 in a Subsidiary
21. Komponen Ekuitas Lainnya 21. Other Equity Component
Komponen ekuitas lainnya merupakan Other equity component is difference on
selisih atas pencatatan aset pengampunan records of tax amnesty in PT Kenanga Elok
pajak pada PT Kenanga Elok Asri, entitas Asri, a subsidiary, amounting to
anak, sebesar Rp25.000.000. Rp25,000,000.
22. Pendapatan 22. Revenues
2025 2024
Rp Rp
Rumah Hunian dan Tanah 241,956,897,758 217,078,564,221 Residential Houses and Land
Lahan Siap Bangun 30,195,618,415 169,866,196,000 Land Lot
Rekreasi dan Lainnya 23,179,134,260 22,356,229,210 Recreation and Others
Jumlah 295,331,650,433 409,300,989,431 Total
Tidak terdapat penjualan kepada pihak There were no sales to related parties or
berelasi maupun pihak ketiga dengan nilai third parties with individual sales values
jual melebihi 10% dari jumlah pendapatan exceeding 10% of total net revenues for the
neto untuk tahun yang berakhir pada tanggal year ended 31 December 2025.
31 Desember 2025.
Terdapat penjualan dengan nilai jual There is sales with net sales value above
melebihi 10% dari jumlah pendapatan neto 10% of net revenue from PT Profita Sukses
kepada PT Profita Sukses Abadi dan Abadi and PT Selaras Karya Medika
PT Selaras Karya Medika masing- amounting to Rp56,866,196,000 and
masing sebesar Rp56.866.196.000 dan Rp113,000,000,000 respectively for period
Rp113.000.000.000 untuk tahun yang ended December 31, 2024.
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024.
23. Beban Pokok Pendapatan 23. Cost of Revenues
2025 2024
Rp Rp
Rumah Hunian dan Tanah (Catatan 5) 98,578,639,850 93,361,687,161 Residential Houses and Land (Note 5)
Lahan Siap Bangun (Catatan 5) 23,984,652,615 57,602,546,450 Land Lot (Note 5)
Rekreasi dan Lainnya 15,882,831,111 18,570,867,618 Recreation and Others
Jumlah 138,446,123,576 169,535,101,229 Total
50
Page 60
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Terdapat pembelian kepada pemasok yang There is sales with net sales value above
melebihi 10% dari jumlah beban pokok 10% of net revenue from PT Lippo Karawaci
pendapatan kepada PT Lippo Karawaci Tbk Tbk amounting to Rp21,202,000,000 for
sebesar Rp21.202.000.000 untuk tahun yang period ended December 31, 2025 (Note 10).
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025
(Catatan 10).
24. Beban Usaha 24. Operating Expenses
2025 2024
Rp Rp
Beban Penjualan Selling Expenses
Iklan dan Pemasaran 10,033,319,049 14,319,411,939 Marketing and Advertising
Gaji dan Kesejahteraan Karyawan 5,201,423,938 3,958,372,841 Salaries and Employee Benefits
Komisi Penjualan 4,552,738,426 4,617,116,784 Sales Commissions
Lain-lain (masing-masing Others
di bawah Rp300.000.000) 1,520,399,105 2,587,711,751 (below Rp300,000,000 each)
Subjumlah 21,307,880,518 25,482,613,315 Subtotal
Beban Umum dan Administrasi General and Administrative Expenses
Gaji dan Kesejahteraan Karyawan 41,251,759,846 35,890,210,034 Salaries and Employee Benefits
Jasa Profesional 22,807,289,326 9,000,653,782 Professional Fee
Penyusutan (Catatan 11) 5,524,352,616 5,944,223,170 Depreciation (Note 11)
Transportasi dan Akomodasi 1,929,876,647 2,813,549,783 Transportation and Accommodation
Listrik dan Air 817,341,576 1,986,557,436 Electricity and Water
Perbaikan dan Pemeliharaan 735,825,428 490,055,094 Repair and Maintenance
Perlengkapan Kantor 332,353,341 799,619,658 Office Supplies
Lain-lain (masing-masing Others
di bawah Rp300.000.000) 3,313,790,894 2,435,218,204
213,699,138 (below Rp300,000,000 each)
Subjumlah 76,712,589,674 59,360,087,161 Subtotal
Jumlah 98,020,470,192 84,842,700,476
969,979,325 Total
25. Penghasilan (Beban) Lainnya – Neto 25. Other Income (Expenses) – Net
2025 2024
Rp Rp
Penghasilan Denda 1,502,437,755 3,463,933,569 Other Income Penalty
Penurunan Nilai Tanah Loss Impairment on
untuk Pengembangan (Catatan 12) -- (12,464,339,679) Land for Development (Note 12)
Penurunan Nilai Tanah Impairment in Value of
Persediaan (Catatan 5) (786,350,236) (568,994,382) Inventory (Note 5)
Penurunan Nilai Allowance for Doubtful
Piutang Lain-lain (Catatan 4) (3,490,000,003) -- Other Receivables (Note 4)
Beban Pajak (13,396,432,573) (692,199,375) Tax Expense
Lainnya - Neto (358,444,928) (397,545,548) Others - Net
Jumlah Penghasilan (Beban) Lainnya (16,528,789,985) (10,659,145,415) Total Other Income (Expenses)
26. Penghasilan (Beban) Keuangan – Neto 26. Financial Income (Expenses) – Net
2025 2024
Rp Rp
Pendapatan dari Bunga Interest Income from
Pendanaan Siginifikan (Catatan 17) 8,580,481,904 21,512,866,645 Significant Financing (Note 17)
Penghasilan Bunga 2,575,448,593 4,820,316,753 Interest Income
Beban Bunga (161,204,777) (533,565,161) Interest Expenses
Beban Bunga dari Pendanaan Interest Expense from Significant
Siginifikan (13,480,045,845) (22,464,028,849) Financing
Jumlah Beban Keuangan - Neto (2,485,320,125) 3,335,589,388 Financial Expense - Net
51
Page 61
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
27. Laba per Saham Dasar 27. Earning Per Share
Perhitungan rugi per saham dasar adalah The computation of basic loss per share is
sebagai berikut: as follows:
2025 2024
Rp Rp
Laba Tahun Berjalan yang dapat Profit for the Years
Diatribusikan kepada pemilik Attributable to Owners
Entitas Induk (Rupiah) 32,175,258,922 136,854,152,712
-- of the Parent (Rupiah)
Jumlah Rata-rata Tertimbang Weighted Average Number of
Saham Biasa (Lembar) 1,015,380,000 1,015,380,000 of Common Stocks (Shares)
Laba per Saham Dasar (Rupiah) 31.69 134.78 Basic Profit per Share (Rupiah)
28. Ikatan dan Perjanjian Penting 28. Commitments and Significant
Agreements
a. Kerjasama Operasional dan Manajemen a. Operational and Management Agreement
Perusahaan mengadakan perjanjian dengan The Company has entered into agreements
beberapa kontraktor pihak ketiga, beberapa with several third-party contractors, including
diantaranya adalah dengan CV Lima Bintang CV Lima Bintang Cemerlang, PT Dika
Cemerlang, PT Dika Muncul Jaya, PT Dong Muncul Jaya, PT Dong Seo Furniture, PT
Seo Furniture, PT Sukses Abadi, CV Mitra Sukses Abadi, CV Mitra Karya Sejahtera, CV
Karya Sejahtera, CV Seynur Abadi, CV Seynur Abadi, CV Kusuma Jaya, CV
Kusuma Jaya, CV Piekarsa Jaya Abadi, CV Piekarsa Jaya Abadi, CV Rubima Guevaria,
Rubima Guevaria dan CV Riyadi Arisma and CV Riyadi Arisma Jaya, for project
Jaya untuk pengembangan proyek. Masa development. The contracts are valid from
berlaku kontrak adalah tanggal 2 Juni 2017 June 2, 2017 to November 8, 2026. The total
sampai dengan tanggal 8 November 2026. contract value amounts to
Nilai keseluruhan kontrak adalah sebesar Rp207,404,251,550, and the outstanding
Rp207.404.251.550 dan nilai kontrak yang contract value as of December 31, 2025
belum direalisasi pada 31 Desember 2025 amounts to Rp99,811,985,894.
adalah sebesar Rp99.811.985.894.
b. Kerjasama Kredit dan Penjaminan b. Mortgage Financing Agreements and
Guarantees
Perusahaan mengadakan perjanjian kerja The Company entered mortgage financing
sama kredit kepemilikan properti dengan agreements with PT Bank CIMB Niaga Tbk,
PT Bank CIMB Niaga Tbk, PT Bank PT Bank Nationalnobu Tbk, PT Bank OCBC
Nationalnobu Tbk, PT Bank OCBC NISP NISP Tbk, PT Bank Maybank Indonesia Tbk,
Tbk, PT Bank Maybank Indonesia Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank
Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Permata Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia
Permata Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Panin Tbk, PT Bank
(Persero) Tbk, PT Bank Panin Tbk, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, PT Bank
Tabungan Negara (Persero) Tbk, PT Bank Syariah Indonesia and PT Bank Muamalat
Syariah Indonesia dan PT Bank Muamalat Indonesia Tbk. The Company will receive
Indonesia Tbk. Perusahaan akan payment of property units sold to customers
memperoleh pembayaran atas unit properti in accordance with requirement as stipulated
yang dijual kepada pelanggan dengan in the agreements.
persyaratan dan ketentuan yang diatur
dalam masing-masing perjanjian tersebut.
52
Page 62
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
c. Fasilitas Kredit Bank Mandiri c. Bank Mandiri Loan Facilities
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 15 Based on Credit Agreement No. 15 and
dan No. 16 tanggal 30 April 2025, No.16 dated April 30, 2025, the Company
Perusahaan memperoleh fasilitas obtained Working Capital Loan (KMK) facility
Kredit Modal Kerja (KMK) dari PT Bank from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk with the
Mandiri (Persero) Tbk dengan jumlah maximum credit limit of Rp10,000,000,000
maksimum kredit masing-masing sebesar and Rp40,000,000,000. This facility bears an
Rp10.000.000.000 dan Rp40.000.000.000. interest rate of 9.25% per annum and has
Fasilitas pinjaman ini dikenakan tingkat matured on April 29, 2026.
bunga 9,25% per tahun dan akan jatuh
tempo pada 29 April 2026.
29. Segmen Operasi 29. Operating Segment
Manajemen mempertimbangkan pengambil Management considers that The chief
keputusan operasional bertanggung jawab operating decision-maker is responsible for
untuk mengalokasikan sumber daya, menilai allocating resources, assessing performance
kinerja dan membuat keputusan strategis of the operating segments and making
serta pengelolaan aset dikelola secara strategic decisions and all assets managed
tersentralisasi, maka Grup memutuskan in a centralized, the Group decided to not
tidak menyajikan informasi segmen operasi present operations segment information
secara terpisah. separately.
53
Page 63
PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT Tbk PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Full Rupiah, Unless Otherwise Stated)
30. Kasus-kasus Hukum 30. Litigation Cases
Berikut merupakan kasus-kasus hukum material Grup pada tanggal As of December 31, 2025, material litigation cases of Group are as follows:
31 Desember 2025:
a. Sebagai Penggugat a. As a Plaintiff
Nomor Perkara/ Tergugat/ Status Terakhir Perkara/ Putusan Terakhir/ Tanggal Putusan Terakhir/ Objek Perkara/
No.
Number of the Case Defendant Latest Status of the Case Latest Decision Latest Decision Date Object of the Case
1) Surat Perkara/ Case Number Najmiah Muin dan/and Fatimah Kalla Dalam proses untuk melakukan upaya hukum GMTD dinyatakan kalah di tingkat 19 Juni 2014/ Tanah Seluas/ Land of
No. 207/Pdt.G/ 2010/PN.Mks gugatan baru atau upaya hukum pidana/ Peninjauan Kembali di Mahkamah Agung/ June 19, 2014 60,000 m²/ sqm
in the process of filling a new lawsuit GMTD lost the case by judicial review
or criminal proceedings in Supreme Court.
2) Surat Perkara/ Case Number John Tandiary Dalam proses untuk melakukan upaya hukum GMTD dinyatakan kalah di tingkat 18 September 2014/ Tanah Seluas/ Land of
No. 265/Pdt.G/ 2011/PN.Mks luar biasa (Peninjauan Kembali) dan mencari Kasasi di Mahkamah Agung/ September 18, 2014 68,929 m²/ sqm
bukti baru (Novum) baik pidana maupun perdata/ GMTD lost the case by cassation
in the process of mak ing extraordinary legal efforts in Supreme Court.
(Judical review) and look ing for new evidence (Novum)
both criminal and civil
3) Surat Perkara/ Case Number Tajuddin Mola Dalam proses untuk melakukan upaya hukum GMTD dinyatakan kalah di tingkat 30 Mei 2024/ Tanah Seluas/ Land of
No. 266/Pdt.G/ 2016/PN.Mks luar biasa (Peninjauan Kembali) dan mencari Peninjauan Kembali di Mahkamah Agung/ May 30, 2024 84,141 m²/ sqm
bukti baru (Novum) baik pidana maupun perdata/ GMTD lost the case by cassation
in the process of mak ing extraordinary legal efforts in Supreme Court.
(Judical review) and look ing for new evidence (Novum)
4) Surat Perkara/ Case Number Najmiah Muin, Muhyina Muin, Dalam proses untuk melakukan upaya hukum GMTD dinyatakan kalah di tingkat 19 Juni 2017/ Tanah Seluas/ Land of
No. 218/Pdt.G/ 2013/PN.Mks Muh. Nur Najmul Muin, Daeng Bombong gugatan baru atau upaya hukum pidana/ Peninjauan Kembali di Mahkamah Agung/ June 19, 2017 21,023 m²/ sqm
Bobby Sunardi Edwar, Lenny Sethiono dan/and in the process of filling a new lawsuit GMTD lost the case by judicial review
Kakantah Kota Makassar or criminal proceedings in Supreme Court.
5) Surat Perkara/ Case Number Diana Chaeruddin, BPN RI Dalam proses untuk melakukan upaya hukum GMTD dinyatakan kalah di tingkat 31 Juli 2015/ Tanah Seluas/ Land of
No. 57/G.TUN/ 2013/PTUN.Mks & BPN Kota Makassar luar biasa (Peninjauan Kembali) dan mencari Peninjauan Kembali di Mahkamah Agung/ July 31, 2015 19,995 m²/ sqm
bukti baru (Novum) baik pidana maupun perdata/ GMTD lost the case by judicial review
in the process of mak ing extraordinary legal efforts in Supreme Court.
(Judical review) and look ing for new evidence (Novum)
both criminal and civil
6) Surat Perkara/ Case Number Junaid Dg. Sanre, H. Taupan Ansar Dalam proses untuk melakukan upaya hukum GMTD dinyatakan kalah di tingkat 8 Agustus 2022/ Tanah Seluas/ Land of
No. 274/Pdt.G/ 2020/PN.Mks dan/and Wilianto Tanta luar biasa (Peninjauan Kembali) dan mencari Kasasi di Mahkamah Agung/ August 8, 2022 11,000 m²/ sqm
bukti baru (Novum) baik pidana maupun perdata/ GMTD lost the case by cassation
in the process of mak ing extraordinary legal efforts in Supreme Court.
(Judical review) and look ing for new evidence (Novum)
both criminal and civil
54
Page 64
PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT Tbk PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Full Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Nomor Perkara/ Tergugat/ Status Terakhir Perkara/ Putusan Terakhir/ Tanggal Putusan Terakhir/ Objek Perkara/
No.
Number of the Case Defendant Latest Status of the Case Latest Decision Latest Decision Date Object of the Case
7) Surat Perkara/ Case Number Kantor Pertanahan Kota Makassar Dalam proses untuk melakukan upaya hukum GMTD dinyatakan kalah di tingkat 5 September 2022/ Tanah Seluas/ Land of
No. 86/G/2017/ PTUN.Mks dan/and Yusuf Tyos gugatan baru atau upaya hukum pidana/ Peninjauan Kembali di Mahkamah Agung/ September 5, 2022 4,691 m²/ sqm
in the process of filling a new lawsuit GMTD lost the case by judicial review
or criminal proceedings
8) Surat Perkara/ Case Number BPN Kota Makassar dan/and Tidak ada upaya hukum GMTD dinyatakan menang di tingkat 24 Desember 2025/ Tanah Seluas/ Land of
No. 322/Pdt.G/2024/PN.Mks H.Makkusising Dg. Nuntung lanjutan yang dilakukan oleh pihak penggugat/ Kasasi Mahkamah Agung/ December 24, 2025/ 5,800 m²/ sqm
no further legal action tak en GMTD won the case
by plaintiff party. at the Supreme Court cassation level
9) Surat Perkara/ Case Number Soedirjo Aliman GMTD dalam proses melakukan upaya hukum Peninjauan Kembali GMTD dinyatakan kalah di tingkat 15 Desember 2025/ Tanah Seluas/ Land of
No. 167/Pdt.G/2024/PN.Mks di Mahkamah Agung/ Kasasi Mahkamah Agung/ December 15, 2025/ 15,202 m²/ sqm
GMTD in the process of tak ing legal action for judicial review GMTD declared defeated
at the Supreme Court at the Supreme Court cassation level
10) Surat Perkara/ Case Number PT Hadji Kalla GMTD dalam proses - - Tanah Seluas/ Land of
No. 560/Pdt.G/2025/PN Mks di Pengadilan Negeri Makassar/ 163,262 m²/ sqm
In Process
at The Mak assar District Court
b. Sebagai Tergugat b. As a Defendant
No. Nomor Perkara/ Penggugat/ Status Terakhir Perkara/ Putusan Terakhir/ Tanggal Putusan Terakhir/ Objek Perkara/
Number of the Case Plaintiff Latest Status of the Case Latest Decision Latest Decision Date Object of the Case
1) Surat Perkara/ Case Number Soedirjo Aliman GMTD dalam proses melakukan upaya hukum Kasasi GMTD dinyatakan kalah di tingkat 8 Mei 2025/ Tanah Seluas/ Land of
No. 228/Pdt.G/2024/PN.Mks di Mahkamah Agung/ Pengadilan Tinggi Makassar/ May 8, 2025 15,202 m²/ sqm
GMTD in the process of tak ing legal action for cassation GMTD declared defeated
at the Supreme Court at Mak assar High Court
2) Surat Perkara/ Case Number Mattoreang Dg. Ngewa Bin Sahabu Tidak ada upaya hukum GMTD dinyatakan menang di tingkat 12 Maret 2025/ Tanah Seluas/ Land of
No. 203/Pdt.G/2024/PN.Mks lanjutan yang dilakukan oleh pihak penggugat/ Pengadilan Tinggi Makassar (Inkracht)/ March 12, 2025 2,000 m²/ sqm
no further legal action tak en GMTD Won the case
by plaintiff party. at the Mak assar High Court
3) Surat Perkara/ Case Number Rugaya Tidak ada upaya hukum GMTD dinyatakan menang di tingkat 16 Oktober 2025/ Tanah Seluas/ Land of
No. 472/Pdt.G/2024/PN.Mks lanjutan yang dilakukan oleh pihak penggugat/ Pengadilan Tinggi Makassar (Inkracht)/ October 16, 2025 1,966 m²/ sqm
no further legal action tak en GMTD won the case
by plaintiff party. at the Mak assar High Court (Ink racht).
4) Surat Perkara/ Case Number Ir. Mulyono Tidak ada upaya hukum GMTD dinyatakan menang di tingkat 22 Januari 2026/ Tanah Seluas/ Land of
No. 105/G/2024/PTUN.Mks lanjutan yang dilakukan oleh pihak penggugat/ Kasasi Mahkamah Agung/ January 22, 2026/ 160,000 m²/ sqm
no further legal action tak en GMTD won the case
by plaintiff party. at the Supreme Court cassation level
55
Page 65
PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT Tbk PT GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Full Rupiah, Unless Otherwise Stated)
No. Nomor Perkara/ Penggugat/ Status Terakhir Perkara/ Putusan Terakhir/ Tanggal Putusan Terakhir/ Objek Perkara/
Number of the Case Plaintiff Latest Status of the Case Latest Decision Latest Decision Date Object of the Case
5) Surat Perkara/ Case Number Soedirjo Aliman Penggugat dalam proses - - Tanah Seluas/ Land of
No. 295/G/2025/PN.Mks di Pengadilan Negeri Makassar/ 30,000 m²/ sqm
In Process
at The Mak assar District Court
6) Surat Perkara/ Case Number Sainal Lonard Penggugat dalam proses melakukan GMTD dinyatakan menang di tingkat 16 Desember 2025/ Tanah Seluas/ Land of
No. 334/G/2025/PN.Mks upaya hukum Banding di Pengadilan Tinggi/ Pengadilan Negeri Makassar/ December 16, 2025 21,000 m²/ sqm
The plaintiff is in the process of filing an appeal with GMTD won the case
the High Court at the Mak assar District Court.
Manajemen berpendapat bahwa provisi atas perkara hukum yang dibentuk Management believes that the provision recognized for the legal case is
telah mencukupi untuk menutup kemungkinasn kewajiban yang timbul adequate to cover the potential obligations arising from the related legal
sehubungan dengan perkara hukum tersebut. matter.
56
Page 66
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
31. Instrumen Keuangan dan Manajemen 31. Financial Instruments and Financial Risk
Risiko Keuangan Management
Risiko keuangan utama yang dihadapi Grup The main financial risks faced by the Group
adalah risiko kredit dan risiko likuiditas. are credit risk and liquidity risk. Attention of
Perhatian atas pengelolaan risiko ini telah managing these risks has significantly
meningkat secara signifikan dengan increased with the considerable change and
mempertimbangan perubahan dan volatilitas volatility in Indonesian financial markets.
pasar keuangan di Indonesia.
Direksi telah menelaah kebijakan The Directors has reviewed the financial risk
manajemen risiko keuangan secara berkala. management policy regularly.
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko dimana Grup Credit risk is the risk that the Group will
akan mengalami kerugian yang timbul incur losses arising from their customers,
dari pelanggan, klien atau pihak rekanan clients or counterparties that fail to fulfill
yang gagal memenuhi kewajiban their contractual obligations. The Group’s
kontraktual mereka. Instrumen keuangan financial instruments that potentially
Grup yang mempunyai potensi atas contain credit risk are cash on hand and
risiko kredit terdiri dari kas dan bank, in banks, trade accounts receivable,
piutang usaha, aset keuangan lancar other current financial assets and other
lainnya dan aset keuangan tidak lancar non-current financial assets.
lainnya.
Jumlah eksposur risiko kredit maksimum Total maximum credit risk exposure of
aset keuangan pada 31 Desember 2025 financial assets on December 31, 2025
dan 31 Desember 2024 adalah sebagai and December 31, 2024 are as follow:
berikut:
2025 2024
Nilai Tercatat/ Eksposur Nilai Tercatat/ Eksposur
Carrying Value Maksimum/ Carrying Value Maksimum/
Maximum Maximum
Exposure Exposure
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan Financial Asset
Kas dan Setara Kas 86,897,745,806 86,897,745,806 78,399,020,677 78,399,020,677 Cash and Cash Equivalents
Aset Keuangan Other Current
Lancar Lainnya 344,414,408 344,414,408 288,417,742 288,417,742 Financial Assets
Aset Keuangan Other Non-Current
Tidak Lancar Lainnya 185,592,922,214 185,592,922,214 151,565,679,616 151,565,679,616 Financial Assets
Jumlah Aset 272,835,082,428 272,835,082,428 230,253,118,035 230,253,118,035 Total Financial Assets
Grup mengelola risiko kredit dengan The Group manage the credit risk by
menetapkan batasan jumlah risiko yang setting limits on the amount of risk they
dapat diterima untuk masing-masing are willing to accept for respective
pelanggan dan lebih selektif dalam customers and being more selective in
pemilihan bank dan institusi keuangan, choosing banks and financial institutions
yaitu hanya bank-bank dan institusi that they deal with, which includes
keuangan ternama dan yang berpredikat choosing only the reputable and
baik yang dipilih. creditworthy banks and financial
institutions.
57
Page 67
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Tabel berikut menganalisis aset yang The following table analyzes assets has
telah jatuh tempo tetapi tidak mengalami due but not impaired and not yet due but
penurunan nilai dan yang belum jatuh not impaired and financial assets that are
tempo dan tidak mengalami penurunan individually to be impaired:
nilai serta aset keuangan yang
ditentukan secara individu mengalami
penurunan nilai:
2025
Mengalami Lewat jatuh tempo tetapi tidak Belum jatuh Jumlah/
Penurunan mengalami penurunan nilai/ tempo dan Total
Nilai Has Due but not Impaired tidak mengalami
Individual/ 1 - 90 Hari/ 91 - 180 Hari/ > 181 Hari/ penurunan nilai/
Individually 0 - 90 Days 91 - 180 Days > 181 Days Not Yet Due and
Impaired not Impaired
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan Financial Asset
Kas dan Setara Kas -- -- -- -- 86,897,745,806 86,897,745,806 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha - Trade Accounts Receivable -
Pihak Ketiga 123,249,087 -- -- -- -- 123,249,087 Third Parties
Aset Keuangan Other Current
Lancar Lainnya 5,540,150,003 -- -- -- 344,414,408 5,884,564,411 Financial Assets
Aset Keuangan Other Non-Current
Tidak Lancar Lainnya -- -- -- -- 185,592,922,214 185,592,922,214 Financial Assets
Jumlah 5,663,399,090 -- -- -- 272,835,082,428 278,498,481,518 Total
2024
Mengalami Lewat jatuh tempo tetapi tidak Belum jatuh Jumlah/
Penurunan mengalami penurunan nilai/ tempo dan Total
Nilai Has Due but not Impaired tidak mengalami
Individual/ 1 - 90 Hari/ 91 - 180 Hari/ > 181 Hari/ penurunan nilai/
Individually 0 - 90 Days 91 - 180 Days > 181 Days Not Yet Due and
Impaired not Impaired
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan Financial Asset
Kas dan Setara Kas -- -- -- -- 78,399,020,677 78,399,020,677 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha - Trade Accounts Receivable -
Pihak Ketiga 123,249,087 -- -- -- -- 123,249,087 Third Parties
Aset Keuangan Other Current
Lancar Lainnya 2,050,150,000 -- -- -- 288,417,742 2,338,567,742 Financial Assets
Aset Keuangan Other Non-Current
Tidak Lancar Lainnya -- -- -- -- 151,565,679,616 151,565,679,616 Financial Assets
Jumlah 2,173,399,087 -- -- -- 230,253,118,035 232,426,517,122 Total
Grup telah mencatat penyisihan The Group has provided allowance for
penurunan nilai atas piutang yang telah impairment losses of receivable that has
jatuh tempo. overdue.
Aset keuangan yang belum jatuh tempo Not yet due financial assets which have
yang terindikasi risiko kredit terutama indication of credit risk mainly from cash
dari kas dan bank dan aset keuangan on hand and in banks and other non-
tidak lancar lainnya. current financial assets.
Manajemen berpendapat bahwa tidak Management in the opinion that there is
terdapat risiko kredit yang signifikan atas no significant credit risk on placement in
penempatan dana di bank yang banks, either restricted funds or
penggunaanya tidak dibatasi maupun unrestricted funds, because the
yang dibatasi, karena penempatan dana placement of funds only in creditworthy
hanya ditempatkan pada bank-bank banks.
yang berpredikat baik.
b. Risiko Likuiditas b. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko di mana Liquidity risk is a risk when the cash
posisi arus kas Grup menunjukkan flows position of the Group indicates that
pendapatan jangka pendek tidak cukup the short-term revenue is sufficient to
untuk menutupi pengeluaran jangka cover the short-term expenditure.
pendek.
58
Page 68
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Grup mengelola risiko likuiditas dengan The Group manages this liquidity risk by
mempertahankan kas dan bank yang maintaining an adequate level of cash on
mencukupi dalam memenuhi komitmen hand and in banks to cover Group’s
Grup untuk operasi normal Grup dan commitment in normal operation and
secara rutin mengevaluasi proyeksi arus regularly evaluates the projected and
kas dan arus kas aktual, serta jadwal actual cash flow, as well as maturity date
tanggal jatuh tempo aset dan liabilitas schedule of their financial assets and
keuangan. liabilities.
Tabel berikut menganalisis rincian The following table analyzes the details
liabilitas keuangan berdasarkan jatuh of financial liabilities based on maturity:
tempo:
2025
Akan Jatuh Tempo dalam/ Tidak Memiliki Jumlah/
Will Due In Jatuh Tempo/ Total
Kurang dari 1 - 5 Tahun/ Lebih dari Maturity not
1 Tahun/ 1 - 5 Years 5 Tahun/ Determined
Less Than More than
1 Year 5 Years
Rp Rp Rp Rp Rp
Diukur dengan biaya Measured at
perolehan diamortisasi amortized cost
Utang Usaha 16,014,576,589 -- -- -- 16,014,576,589 Trade Accounts Payable
Beban Akrual 32,520,564,252 -- -- -- 32,520,564,252 Accrued Expenses
Utang Pihak Berelasi Due to Related Parties
Non-usaha -- -- -- 215,207,268 215,207,268 Non-trade
Jumlah 48,535,140,841 -- -- 215,207,268 48,750,348,109 Total
2024
Akan Jatuh Tempo dalam/ Tidak Memiliki Jumlah/
Will Due In Jatuh Tempo/ Total
Kurang dari 1 - 5 Tahun/ Lebih dari Maturity not
1 Tahun/ 1 - 5 Years 5 Tahun/ Determined
Less Than More than
1 Year 5 Years
Rp Rp Rp Rp Rp
Diukur dengan biaya Measured at
perolehan diamortisasi amortized cost
Utang Usaha 16,218,109,542 -- -- -- 16,218,109,542 Trade Accounts Payable
Beban Akrual 37,117,625,105 -- -- -- 37,117,625,105 Accrued Expenses
Utang Pihak Berelasi Due to Related Parties
Non-usaha -- -- -- 205,080,138 205,080,138 Non-trade
Jumlah 53,335,734,647 -- -- 205,080,138 53,540,814,785 Total
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Estimation
Tabel di bawah ini menyajikan nilai The schedule below presents the
tercatat masing-masing kategori aset carrying value of the respective
dan liabilitas keuangan: categories of financial assets and
liabilities:
2025 2024
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/ Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Value Carrying Value Fair Value
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan Setara Kas 86,897,745,806 86,897,745,806 78,399,020,677 78,399,020,677 Cash and Cash Equivalents
Aset Keuangan Other Current
Lancar Lainnya 344,414,408 344,414,408 288,417,742 288,417,742 Financial Assets
Aset Keuangan Other Non-Current
Tidak Lancar Lainnya 185,592,922,214 185,592,922,214 151,565,679,616 151,565,679,616 Financial Assets
Jumlah 272,835,082,428 272,835,082,428 230,253,118,035 230,253,118,035 Total
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang Usaha 16,014,576,589 16,014,576,589 16,218,109,542 16,218,109,542 Trade Accounts Payables
Beban Akrual 32,520,564,252 32,520,564,252 37,117,625,105 37,117,625,105 Accrued Expenses
Utang Pihak Berelasi Non-usaha 215,207,268 215,207,268 205,080,138 205,080,138 Due to Related Parties Non-trade
Jumlah 48,750,348,109 48,750,348,109 53,540,814,785 53,540,814,785 Total
59
Page 69
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan As of December 31, 2025 and December
31 Desember 2024, manajemen 31, 2024, management estimates that
memperkirakan bahwa nilai tercatat aset the carrying value of current financial
dan liabilitas keuangan jangka pendek assets and liabilities and those which
dan yang jatuh temponya tidak maturity not determined has reflected
ditentukan telah mencerminkan nilai their fair value.
wajarnya.
32. Manajemen Permodalan 32. Capital Management
Manajemen melakukan pengelolaan Management conducts the Capital
permodalan melalui pengawasan atas saldo Management with monitoring of the Group’s
kas dan bank, saldo liabilitas dan hasil outstanding balance cash and cash
operasional Grup serta rasio liabilitas neto equivalent, liabilities, operating performance
disesuaikan terhadap modal. Pengelolaan and net liabilities ratio to adjusted equity. The
permodalan ini bertujuan untuk menjaga capital management objective are to
kelangsungan usaha Grup dan safeguard the Group’s ability as going
memaksimalkan manfaat bagi pemegang concern and maximize the returns to
saham dan pemangku kepentingan lainnya. stockholders and benefits for other
Dalam melakukan pengelolaan permodalan, stakeholders. In maintaining of capital
Grup melakukan evaluasi berkala atas management, the Group regularly reviews of
kebutuhan dan kecukupan dana untuk the sufficiency and needs of funds to support
menunjang kegiatan operasional Grup dan the Group's operation activities and
evaluasi atas performance project yang evaluates the ongoing projects performance
sedang berlangsung serta pengembangan and developing of new project.
proyek baru.
33. Transaksi Non-kas 33. Non-cash Transactions
a. Transaksi Non-kas a. Non-cash Transaction
2025 2024
Rp Rp
Penambahan Aset Tetap Addition of Property and Equipment
melalui Utang Usaha 265,200,000 -- through Account Payable
Penambahan Persediaan Rumah Hunian Addition of Inventory Residential
melalui Reklasifikasi Aset Dalam Penyelesaian -- 832,292,000 through Assets in Progress Reclassification
Penambahan Persediaan Tanah Siap Bangun Addition of Inventory Land
melalui Reklasifikasi Tanah untuk Pengembangan -- 59,729,335,365 through Land for Development
Penambahan Tanah untuk Pengembangan Addition of Land for Development
melalui Realisasi Uang Muka -- 4,950,000,000 through Advance Realization
b. Rekonsiliasi Liabilitas yang Timbul dari b. Reconciliation of Liabilities Arising from
Aktivitas Pendanaan Financing Activities
1 Januari/ 31 Desember/
January 1, Arus Kas Masuk/ Arus Kas Keluar/ Perubahan Non December 31,
2025 Cash Inflows Cash Outflows Kas/ Non Cash 2025
Rp Rp Rp Rp Rp
Utang Pihak Berelasi Non-Usaha 205,080,138 10,127,130 -- -- 215,207,268 Due to Related Parties Non-Trade
Utang Bank Jangka Pendek -- 21,500,000,000 (21,500,000,000) -- -- Short-Term Bank Loans
205,080,138 21,510,127,130 (21,500,000,000) -- 215,207,268
1 Januari/ 31 Desember/
January 1, Arus Kas Masuk/ Arus Kas Keluar/ Perubahan Non December 31,
2024 Cash Inflows Cash Outflows Kas/ Non Cash 2024
Rp Rp Rp Rp Rp
Utang Pihak Berelasi Non-Usaha 228,249,028 -- (23,168,890) -- 205,080,138 Due to Related Parties Non-Trade
Utang Bank Jangka Pendek -- 10,000,000,000 (10,000,000,000) -- -- Short-Term Bank Loans
228,249,028 10,000,000,000 (10,023,168,890) -- 205,080,138
60
Page 70
PT GOWA MAKASSAR TOURISM PT GOWA MAKASSAR TOURISM
DEVELOPMENT Tbk DEVELOPMENT Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
34. Standar Baru dan Amendemen atas 34. New Accounting Standard and
Standar yang Telah Disahkan Namun Amendment to Standards which has been
Belum Berlaku Efektif Issued but Not Yet Effective
Amendemen dan penyesuaian tahunan atas Amendments to standards which are
standar yang berlaku efektif untuk tahun effective for periods beginning on or after
yang dimulai pada atau setelah 1 Januari January 1, 2026, with early adoption are as
2026, dengan penerapan dini diperkenankan follows:
yaitu:
• Amendemen PSAK 109 dan PSAK 107 • Amendments PSAK 109 and PSAK 107
tentang Klasifikasi dan Pengukuran regarding Classification and
Instrumen Keuangan; dan Measurement of Financial Instruments;
and
• Penyesuaian Tahunan PSAK 107, PSAK • Annual Improvements on PSAK 107,
109, PSAK 110, dan PSAK 207. PSAK 109, PSAK 110, dan PSAK 207.
Amendemen atas standar yang berlaku Amendments to standards which are
efektif untuk periode yang dimulai pada atau effective for periods beginning on or after
setelah 1 Januari 2027, dengan penerapan January 1, 2027, with early adoption
dini diperkenankan yaitu: permitted, are as follows:
• PSAK 118: Penyajian dan • • PSAK 118: Presentation and Disclosure
Pengungkapan dalam Laporan in Financial Statements; and
Keuangan; dan
• PSAK 414: Penurunan Nilai Aset • PSAK 414: Impairment of Sharia
Keuangan Syariah bagi Entitas yang Financial Assets for Entities
Menerapkan SAK Indonesia untuk Implementing Indonesian SAK for
Entitas Privat (SAK EP). Private Entities (SAK EP)
Hingga tanggal laporan keuangan ini Until the date of the financial statements is
diotorisasi, Perusahaan masih melakukan authorized, the Group is still evaluating the
evaluasi atas dampak potensial dari potential impact of the adoption of new
penerapan standar baru, amendemen standards, amendments to standards and
standar dan interpretasi standar tersebut. interpretations of these standards.
35. Tanggung Jawab dan Penerbitan atas 35. Responsibility and Issuance of
Laporan Keuangan Konsolidasian the Consolidated Financial Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab The management of the Company is
atas penyusunan dan penyajian laporan responsible for the preparation and
keuangan konsolidasian yang telah presentation of the consolidated financial
diotorisasi untuk diterbitkan oleh Direksi statements. The consolidated financial
pada tanggal 25 Februari 2026. statements were authorized for issuance by
Directors on February 25, 2026
61
Names mentioned 110 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT GOWA MAKASSAR TOURISM
p.2 ×58
unresolved
org
DEVELOPMENT Tbk
p.2 ×58
unresolved
person
Drs. Danang Kemayanjati
p.11 ×4
unresolved
person
Haji Abdullah Ashal
p.14 ×2
unresolved
person
Notarial Deed Notaris Dorcas Latanna
· Notaris
p.14
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.14
unresolved
org
Minister of Republik
p.14
unresolved
person
Nawing
p.14 ×5
unresolved
org
PT Gowa
p.14
unresolved
org
Makassar Tourism Development Tbk
p.14
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.14
unresolved
org
PT Inti Anugrah Pratama
p.14
unresolved
person
Maria Josefina Grace Kawi Tandiari
· Notaris
p.14 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Legislation
p.15
unresolved
org
Menteri
p.15
unresolved
org
Pengawas Pasar
p.15
unresolved
org
Bapepam
p.15 ×2
unresolved
person
Ridwan Ridwan Nawing
· Notaris
p.15 ×11
unresolved
org
PT Kenanga Elok Asri
p.15 ×6
unresolved
org
PT Wahana Mustika Gemilang
p.15
unresolved
org
PT Griya Megah Sentosa
p.16
unresolved
org
PT Krisanta Esa Maju
p.16
unresolved
org
PT Celebes Permata Nusantara
p.16 ×3
unresolved
org
PT Celebes Karunia Nusantara
p.16 ×3
unresolved
org
PT Celebes Zamrud Nusantara
p.16 ×3
unresolved
org
PT Griya Eksotika Utama
p.16
unresolved
org
PT Celebes Permata
p.16
unresolved
org
PT Celebes Permata Nusantara Nusantara
p.16
unresolved
org
PT Celebes Zamrud
p.16
unresolved
org
PT Celebes Zamrud Nusantara Nusantara
p.16
unresolved
person
Nawaksari
p.16 ×2
unresolved
org
PT Celebes Karunia
p.16
unresolved
org
PT Celebes Karunia Nusantara Nusantara
p.16
unresolved
person
Boards
· Komisaris
p.17
unresolved
person
Dr. Hinca Ikara Putra Pandjaitan XIII
p.17 ×4
unresolved
person
Indra Yuwana
p.17
unresolved
person
Drs. Muhammad Firda
p.17 ×2
unresolved
person
H. Andi Ridwan Djabir
p.17
unresolved
person
Maqbul Alim
p.17
unresolved
person
Harippudin
p.17 ×2
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.18
unresolved
org
Bapepam-LK
· Ketua
p.18 ×8
unresolved
org
Ministry of Finance Regulation
p.32
unresolved
org
Menteri Keuangan Republik
p.32
unresolved
org
Minister of Finance of Republic
p.32
unresolved
org
Maybank Indonesia Tbk
p.41 ×4
unresolved
org
Bank Deposito Berjangka
p.41
unresolved
person
Notary Bawana Nawaksari
p.45 ×5
unresolved
org
PT Kenanga Elok
p.45 ×2
unresolved
org
PT Tribuana Jaya Raya
p.45 ×4
unresolved
person
Sriwi Bawana Nawaksari
p.45 ×5
unresolved
org
PT Tribuana
p.45
unresolved
org
PT Realty Limaribu
p.46 ×2
unresolved
org
Tahun
p.53
unresolved
org
KKA Hanung Budiarto dan Rekan
p.53
unresolved
org
PT Makassar Permata Sulawesi
p.56
unresolved
org
Yayasan Partisipasi Pembangunan Sulawesi Selatan
p.56
unresolved
person
Tangerang
· Notaris
p.58
unresolved
org
PT Graha Jaya
p.58
unresolved
org
PT Profita Sukses
p.59
unresolved
org
PT Profita Sukses Abadi
p.59
unresolved
org
PT Selaras Karya Medika
p.59
unresolved
org
PT Dika Cemerlang
p.61
unresolved
org
PT Dika Muncul Jaya
p.61
unresolved
org
PT Dong
p.61
unresolved
org
PT Dong Seo Furniture
p.61
unresolved
org
PT Seo Furniture
p.61
unresolved
org
PT Sukses Abadi
p.61
unresolved
org
Bank OCBC Nationalnobu Tbk
p.61 ×2
unresolved
org
Negara Indonesia (Persero) Tbk
p.61
unresolved
org
Permata Tbk
p.61
unresolved
org
Bank Rakyat Indonesia Permata Tbk
p.61 ×2
unresolved
org
Tabungan Negara (Persero) Tbk
p.61
unresolved
org
PT Bank Muamalat Syariah Indonesia
p.61
unresolved
org
PT Bank Muamalat
p.61
unresolved
org
Indonesia Tbk.
p.61
unresolved
org
Bank Mandiri Loan Facilities Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit
p.62
unresolved
org
Mandiri (Persero) Tbk
p.62
unresolved
org
Mahkamah Agung
p.63 ×12
unresolved
person
H. Taupan Ansar
p.63
unresolved
org
PT Hadji Kalla
p.64
unresolved
org
Pengadilan Negeri Makassar
p.64 ×3
unresolved
person
Ir. Mulyono
p.64
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.