Back to announcement
20251203_SMCB_Laporan Informasi dan Fakta Material_31999580_lamp1.pdf
Asset transaction Needs review SMCBSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 19
Page 1
LAPORAN STUDI KELAYAKAN
Atas Penambahan Kegiatan Usaha PT Solusi Bangun Indonesia Tbk
PT SOLUSI BANGUN INDONESIA TBK
Untuk PT SOLUSI BANGUN INDONESIA TBK
Talavera Office Park, Talavera Suite Lantai 15
Jl. TB Simatupang 22-26 Jakarta Selatan, 12430
Page 2
No. File : 00083/2.0116-06/BS/04/0511/1/XII/2025
Jakarta, 02 Desember 2025
Yth. Dewan Direksi
PT Solusi Bangun Indonesia Tbk
Talavera Office Park, Talavera Suite Lantai 15
Jl. TB Simatupang 22-26 Jakarta Selatan, 12430
Ringkasan Eksekutif Studi Kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha PT Solusi Bangun
Indonesia Tbk
Dengan hormat,
Ringkasan Laporan Studi kelayakan ini merupakan bagian dari Laporan Studi Kelayakan secara
keseluruhan yang disajikan sebagai laporan terinci dan tidak dapat dipisahkan. KANTOR JASA
PENILAI PUBLIK GUNTUR, EKI, ANDRI & REKAN (“GEAR”) telah ditunjuk oleh PT SOLUSI
BANGUN INDONESIA (“SBI”) melalui persetujuan surat penawaran No. Gear.00190/2.0116-
002/BI/4/0511/1/VI/2025 tanggal 02 Juni 2025 dan Perjanjian Ringkas
No.7210088091/SA/PROC/SBI/IX/2025 tanggal 15 September 2025 dengan maksud penugasan ini
adalah untuk melakukan Kajian Penambahan Kegiatan Usaha PT Solusi Bangun Indonesia Tbk (“SBI”)
yaitu KBLI 09100 – Aktivitas Penunjang Pertambangan Minyak Bumi dan Gas Alam, yang diperlukan
dalam rangka memenuhi peraturan Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”), mengacu kepada Peraturan
Otoritas Jasa Keuangan No.17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan
Usaha (“POJK 17”), Peraturan Otoritas Jasa KeuanganNo. 35/POJK.04/2020 tentang Penilaian dan
Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal (“POJK 35”), Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan
No. 17/SEOJK.04/2020 (“SEOJK 17”) tentang Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian
Bisnis di Pasar Modal, dan Standar Penilaian Indonesia (“SPI”) Edisi VII Tahun 2018 dan tidak
digunakan di luar konteks atau tujuan penilaian tersebut.
Ringkasan Laporan Studi kelayakan ini diterbitkan kembali untuk melengkapi Laporan Studi Kelayakan
dengan No. 00080/2.0116-06/BS/04/0511/1/XI/2025 tanggal 17 November 2025 dan
No. 00075/2.0116-06/BS/04/0511/1/X/2025 tanggal 27 Oktober 2025, sesuai dengan surat OJK
No. S-556/PM.023/2025 yang disusun oleh KJPP GEAR. Adapun perubahan pada Laporan Studi
Kelayakan adalah sebagai berikut:
No. Revisi Keterangan Bab/ Subbab FS
Long Report
1. Gambaran Umum Perseroan – Perizinan dan
2.6
Legalitas
2. Gambaran Umum Perseroan - Kinerja
2.7
Keuangan Historis
3. Analisis Aspek Pasar - Pesaing Usaha 4.2
4. Analisis Aspek Teknis - Ketersediaan
5.3
Sumber Daya
5. Analisis Aspek Pola Bisnis - Kemampuan
6.5
Pesaing dalam Meniru Produk
6. Analisis Aspek Pola Bisnis - Kemampuan
6.6
Menciptakan Nilai
7. Analisis Aspek Pola Bisnis - Analisis Risiko 6.7
8. Analisis Aspek Keuangan - Asumsi-Asumsi
8.3
Proyeksi Keuangan
9. Analisis Aspek Keuangan - Proyeksi
Keuangan Dengan Penambahan Kegiatan 8.5
Usaha
Page 3
No. Revisi Keterangan Bab/ Subbab FS
10 . Analisis Aspek Keuangan - Analisis Rasio
8.6
Keuangan
11 . Analisis Aspek Keuangan - Analisis 8.1
Profitabilitas 0
12 . Analisis Aspek Keuangan - Tingkat Imbal
8.11
Balik Investasi
13 . Analisis Aspek Keuangan - Analisis
8.14
Kelayakan Usaha
Short Report
1. Analisis Kelayakan - Aspek Teknis 18.2
1. Identifikasi Status Penilai
Sesuai Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 277/KM.1/2018 tertanggal 16 April
2018 mengenai Izin Penilai Dwi Hari Prasetiyo, ST., MM., M.Ec.Dev. MAPPI (Cert) yang
ditetapkan sebagai penilai di Bidang Jasa Penilaian Bisnis dengan kualifikasi (B)
No. B-01.18.00511 dan terdaftar di OJK untuk Pasar Modal dengan No. STTD.PB-
51/PM.223/2021 dan OJK IKNB dengan No. 211/NB.122/STTD-P/2020 dan juga sebagai anggota
MAPPI dengan No. 14-S-05089 dan Nomor Register RMK-2017.01120.
GEAR adalah Kantor Jasa Penilai Publik yang terdaftar di Kementerian Keuangan dan Pasar Modal
serta memiliki kompetensi untuk melakukan penilaian ini.
2. Identifikasi Pemberi Tugas dan Pengguna Laporan
Pemberi tugas dan pengguna laporan adalah sebagai berikut:
Nama : PT Solusi Bangun Indonesia Tbk
: Industri Bahan Bangunan (Industri Pengolahan, Konstruksi, Penunjang
Bidang Usaha
Lainnya)
: Talavera Office Park, Talavera Suite Lantai 15, Jl. TB Simatupang 22-26
Alamat
Jakarta Selatan, 12430
Telepon : (021) 29861000
Fax : (021) 29863333
Email : corp.comm-sbi@sig.id
Website : www.solusibangunindonesia.com
3. Maksud dan Tujuan Penilaian
Maksud penugasan ini adalah untuk melakukan Kajian Penambahan Kegiatan Usaha
PT Solusi Bangun Indonesia Tbk yaitu KBLI 09100 – Aktivitas Penunjang Pertambangan Minyak
Bumi dan Gas Alam, yang diperlukan dalam rangka memenuhi peraturan Otoritas Jasa Keuangan
(“OJK”).
Penugasan ini dilakukan mengacu kepada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
No.17/POJK.04/2020 (“POJK 17”) tentang “Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha”,
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.35/POJK.04/2020 tentang Penilaian dan Penyajian Laporan
Penilaian Bisnis di Pasar Modal (“POJK 35”), Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan
No.17/SEOJK.04/2020 (“SEOJK 17”) tentang Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan
Penilaian Bisnis di Pasar Modal, dan Standar Penilaian Indonesia (“SPI”) Edisi VII Tahun 2018.
Page 4
4. Obyek Studi Kelayakan
Objek studi kelayakan sesuai dengan informasi yang diberikan oleh pemberi tugas adalah
penambahan kegiatan usaha dengan Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia (“KBLI”) yaitu
KBLI 09100 – Aktivitas Penunjang Pertambangan Minyak Bumi dan Gas Alam.
5. Tanggal Studi Kelayakan (Cut Off Date) dan Masa Berlaku Laporan
Tanggal Studi Kelayakan adalah tanggal 30 Juni 2025, dimana batas tersebut diambil atas dasar
pertimbangan kepentingan dan tujuan penilaian.
Berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.35/POJK.04/2020 tanggal 25 Mei 2020
tentang Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal (“POJK 35”) masa
berlaku laporan penilaian adalah 6 (enam) bulan sejak tanggal efektif penilaian (Cut Off Date)
dalam laporan penilaian.
Dengan mempertimbangkan hal-hal tersebut di atas, maka masa berlaku Laporan Studi Kelayakan
yaitu selama 6 (enam) bulan sejak tanggal efektif penilaian (Cut Off Date) dalam Laporan Studi
Kelayakan.
6. Independensi Penilai
Dalam mempersiapkan laporan Studi Kelayakan ini GEAR bertindak secara independen tanpa
adanya benturan kepentingan dan tidak terafiliasi dengan SBI ataupun pihak-pihak yang terafiliasi
dengan SBI. GEAR juga tidak memiliki kepentingan ataupun keuntungan pribadi atau merugikan
pihak manapun terkait dengan penugasan ini. Imbalan jasa yang kami terima sama sekali tidak
dipengaruhi oleh hasil kajian kelayakan yang dihasilkan.
7. Tanggung Jawab Penilai
Dalam batas kemampuan dan keyakinan GEAR sebagai penilai, GEAR menyatakan bahwa semua
perhitungan dan analisis yang dibuat dalam penyusunan Studi Kelayakan telah dilakukan dengan
benar dan GEAR bertanggung jawab atas Studi Kelayakan yang diterbitkan.
8. Pendekatan dan Metode Analisis Yang Digunakan
Dalam menyusun laporan Studi Kelayakan ini, kami telah melakukan analisis melalui
pendekatan dan prosedur studi kelayakan yang mencakup hal-hal sebagai berikut:
Pengumpulan Data
• Pengumpulan data-data primer dari Perseroan yang terkait dengan rencana ekspansi atas
penambahan kegiatan usaha yang meliputi data-data identitas Perseroan, perizinan,
spesifikasi proyek, aspek keuangan, dan rencana usaha serta data-data lainnya yang terkait.
• Pengumpulan data-data sekunder dari sumber-sumber terkait yang dapat
dipertanggungjawabkan,
• Pengumpulan data dari hasil diskusi perihal pembahasan dari aspek yang berpengaruh
dalam kelayakan dengan pihak Perseroan.
Page 5
Proses Analisis
• Analisis Pasar yang mengkaji kondisi pasar, potensi pasar, persaingan usaha, strategi
pemasaran atas rencana penambahan kegiatan usaha.
• Analisis teknis yang mengkaji secara teknis proses bisnis Perseroan dari rencana
penambahan kegiatan usaha, spesifikasi teknis, teknis pelaksanaan, ketersediaan dan
kualitas sumber daya manusia, timeline, dan rencana keberlanjutan.
• Analisis pola bisnis yang mengkaji model bisnis usaha Perseroan saat ini, analisis atas
penambahan kegiatan usaha, analisis kemampuan untuk menciptakan nilai, analisis
keunggulan kompetitif, kemampuan pesaing dalam meniru produk, analisis industri,
analisis risiko yang berpotensi muncul, dan analisis SWOT.
• Aspek model manajemen yang mengkaji struktur organisasi dan kebutuhan karyawan atas
rencana penambahan kegiatan usaha Perseroan, kesesuaian struktur organisasi dan
manajemen, kapasitas dan kemampuan manajemen, manajemen kekayaan intelektual,
manajemen risiko, sumber daya manusia, dan komposisi karyawan.
• Analisis keuangan yang mengkaji nilai-nilai parameter kelayakan ekonomi, rencana biaya
investasi, sumber pembiayaan, asumsi-asumsi, proyeksi keuangan, analisis rasio keuangan,
analisis biaya operasional, analisis biaya bahan baku mentah, analisis titik impas, analisis
profitablitias, analisis tingkat imbal balik investasi, analisis inkremental, dan analisis
kelayakan atas penambahan kegiatan usaha.
9. Standar Penugasan Studi Kelayakan
Analisis, opini, dan kesimpulan yang dibuat oleh penilai, serta penyusunan laporan telah dibuat
dengan memenuhi POJK 17, POJK 35, SEOJK 17 dan SPI Edisi VII Tahun 2018.
10. Tingkat Kedalaman Investigasi
Studi Kelayakan dilakukan dengan investigasi yang meliputi pengumpulan data dan informasi
dari pihak manajemen SBI, yang bertujuan untuk memperoleh dokumen kelengkapan analisis
yang dibutuhkan dan selanjutnya diverifikasi melalui wawancara berupa con call atau virtual
meeting.
Penilai tidak melakukan kegiatan atau analisis sebagai berikut:
1. Uji tuntas atas laporan keuangan tidak dilakukan dan penelaahan atas informasi pada
laporan keuangan hanya dilakukan sebatas untuk keperluan analisis kewajaran;
2. Uji tuntas atas aspek legal termasuk dokumen legalitas objek analisis kewajaran tidak
dilakukan;
3. Analisis dampak untuk para pihak terkait Penambahan Kegiatan Usaha;
4. Transaksi lain selain yang disebutkan dalam objek analisis studi kelayakan.
Berdasarkan hasil investigasi yang telah dilakukan, diketahui saat ini SBI masih menjalankan
kegiatan operasinya yaitu sebagai Perusahaan yang bergerak di Bidang Industri bahan
bangunan, perdagangan, pertambangan, transportasi, serta pengelolaan limbah, termasuk
limbah B3 dan kegiatan daur ulang.
Dalam penugasan ini, kami telah melakukan investigasi untuk mendapatkan keyakinan yang
memadai diantaranya dengan melakukan site visit terhadap fasilitas milik SBI dan melakukan
wawancara dengan manajemen SBI ataupun pihak yang mewakilinya dan pihak-pihak lain
yang relevan.
Page 6
Berikut adalah pihak-pihak yang diwawancarai yaitu:
Figur 1. Pihak yang Diwawancara & PIC SBI
Pihak Yang Diwawancarai Jabatan Perusahaan
Indriarto Soeroyo Permitting & Compliance Manager SBI
Adhi Priyo Dwiarso CIP Business Partner SBI
Merdiano Buyung Maulana Key Account Executive SBI
I Gede Kresna Mustaqim Exernal Compliance Officer SBI
Herru Hermawan Susanto Operational & Field Services Engineer SBI
Yanyan Fauzi Nurdiansyah External Compliance Superintendent SBI
11. Data dan Informasi Rencana Penambahan Usaha
Beberapa sumber informasi relevan yang handal tanpa perlu melakukan verifikasi, antara lain:
• Data-data laporan keuangan historis;
• Data investasi dan dokumen pendukung lainnya yang disediakan manajemen SBI;
• Data-data ekonomi yang diperoleh dari Penelitian Damodaran dan sumber-sumber lainnya
yang relevan;
• Data-data ekonomi baik yang bersifat makro ataupun mikro yang diperoleh dari instansi
terkait, seperti Bank Indonesia dan lainnya.
12. Tenaga Ahli dan Hasil Pekerjaan Tenaga Ahli
Dalam melaksanakan pembuatan Laporan Studi Kelayakan atas Penambahan Kegiatan Usaha ini,
GEAR tidak menggunakan laporan hasil analisis dari tenaga ahli dari luar.
13. Asumsi dan Kondisi Pembatas
Asumsi
Beberapa asumsi yang digunakan dalam penyusunan Studi Kelayakan ini adalah:
• Laporan Studi Kelayakan bersifat non disclaimer opinion.
• Penilai Usaha telah melakukan penelaahan atas dokumen-dokumen yang digunakan dalam
proses Studi Kelayakan.
• Dalam menyusun laporan ini, GEAR mengandalkan keakuratan dan kelengkapan informasi
yang disediakan oleh SBI dan atau data yang diperoleh dari informasi yang tersedia untuk
publik dan informasi lainnya serta penelitian yang kami anggap relevan.
• Pemberi tugas menyatakan bahwa seluruh informasi material yang menyangkut penugasan
studi kelayakan telah diungkapkan seluruhnya kepada GEAR dan tidak ada pengurangan atas
fakta-fakta yang penting.
• GEAR menggunakan proyeksi keuangan yang disampaikan oleh SBI dan telah disesuaikan
sehingga mencerminkan kewajaran proyeksi keuangan dengan kemampuan pencapaiannya
(fiduciary duty).
• Laporan studi kelayakan yang dihasilkan terbuka untuk publik kecuali terdapat informasi
yang bersifat rahasia, yang dapat mempengaruhi operasional SBI.
• GEAR bertanggung jawab atas laporan studi kelayakan dan kesimpulan yang dihasilkan.
• GEAR telah memperoleh informasi atas status hukum objek studi kelayakan dari pemberi
tugas.
Page 7
• Laporan studi kelayakan ini ditujukan untuk memenuhi kepentingan Pasar Modal dan
pemenuhan peraturan OJK dan tidak untuk kepentingan perpajakan.
• Laporan Studi Kelayakan ini disusun berdasarkan kondisi pasar dan perekonomian, kondisi
umum bisnis dan keuangan, serta peraturan-peraturan pemerintah terkait dengan Rencana
Transaksi yang akan dilakukan pada tanggal studi kelayakan ini diterbitkan.
• Dalam penyusunan Laporan Studi Kelayakan ini, kami menggunakan beberapa asumsi,
seperti terpenuhinya semua kondisi dan kewajiban SBI dan semua pihak yang terlibat dalam
Penambahan Kegiatan Usaha serta keakuratan informasi mengenai Penambahan Kegiatan
Usaha yang diungkapkan oleh manajemen SBI.
• Studi kelayakan ini harus dipandang sebagai satu kesatuan dan penggunaan sebagian dari
analisis dan informasi tanpa mempertimbangkan informasi dan analisis lainnya secara utuh
sebagai satu kesatuan dapat menyebabkan pandangan dan kesimpulan yang menyesatkan atas
proses yang mendasari studi kelayakan. Penyusunan Laporan Studi Kelayakan ini merupakan
suatu proses yang rumit dan mungkin tidak dapat dilakukan melalui analisis yang tidak
lengkap.
• Kami juga mengasumsikan bahwa dari tanggal penerbitan Laporan Studi Kelayakan ini
sampai dengan tanggal terjadinya Penambahan Kegiatan Usaha tidak terjadi perubahan
apapun yang berpengaruh secara material terhadap asumsi-asumsi yang digunakan dalam
penyusunan Laporan Studi Kelayakan ini. Kami tidak bertanggungjawab untuk menegaskan
kembali atau melengkapi, memutakhirkan (update) opini kami karena adanya perubahan
asumsi dan kondisi serta peristiwa-peristiwa yang terjadi setelah tanggal laporan ini.
Kondisi Pembatas
• Kami tidak melakukan proses due diligence terhadap entitas atau pihak-pihak yang
melakukan transaksi.
• Dalam melaksanakan analisis, kami mengasumsikan dan bergantung pada keakuratan,
kehandalan dan kelengkapan dari semua informasi keuangan dan informasi-informasi lain
yang diberikan kepada kami oleh SBI atau yang tersedia secara umum yang pada hakekatnya
adalah benar, lengkap dan tidak menyesatkan, dan kami tidak bertanggung jawab untuk
melakukan pemeriksaan independen terhadap informasi-informasi tersebut. Kami juga
bergantung kepada jaminan dari manajemen SBI, bahwa mereka tidak mengetahui fakta-
fakta yang menyebabkan informasi-informasi yang diberikan kepada kami menjadi tidak
lengkap atau menyesatkan.
• Analisis studi kelayakan atas Penambahan Kegiatan Usaha ini dipersiapkan menggunakan
data dan informasi sebagaimana diungkapkan diatas. Segala perubahan atas data dan
informasi tersebut dapat mempengaruhi hasil akhir opini kami secara material. Oleh
karenanya, kami tidak bertanggungjawab atas perubahan kesimpulan atas studi kelayakan
kami dikarenakan adanya perubahan data dan informasi tersebut
• Kami tidak memberikan opini atas dampak perpajakan dari Penambahan Kegiatan Usaha ini.
Jasa-jasa yang kami berikan kepada SBI dalam kaitan dengan Penambahan Kegiatan Usaha
ini hanya merupakan pemberian studi kelayakan atas Penambahan Kegiatan Usaha yang
akan dilakukan dan bukan jasa-jasa akuntansi, audit, atau perpajakan. Kami tidak melakukan
penelitian atas keabsahan Penambahan Kegiatan Usaha dari aspek hukum dan implikasi
aspek perpajakan.
• Pekerjaan kami berkaitan dengan studi kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha ini tidak
merupakan dan tidak dapat ditafsirkan dalam bentuk apapun, suatu penelaahan atau audit
atau pelaksanaan prosedur-prosedur tertentu atas informasi keuangan. Pekerjaan tersebut
juga tidak dapat dimaksudkan untuk mengungkapkan kelemahan dalam pengendalian
internal, kesalahan, atau penyimpangan dalam laporan keuangan atau pelanggaran hukum.
Selain itu, kami tidak mempunyai kewenangan dan tidak berada dalam posisi untuk
mendapatkan dan menganalisa suatu bentuk transaksi-transaksi lainnya diluar Penambahan
Kegiatan Usaha yang ada dan mungkin tersedia untuk SBI serta pengaruh dari transaksi-
transaksi tersebut terhadap Penambahan Kegiatan Usaha ini.
Page 8
14. Persyaratan atas Persetujuan Publikasi
Laporan Studi Kelayakan beserta lampiran yang ada pada laporan ini hanya ditujukan kepada
Pemberi Tugas dan Pengguna Laporan Studi Kelayakan sebagaimana dimaksud pada lingkup
penugasan ini. Penggunaan Laporan di luar dari ketentuan yang disebutkan dalam lingkup
penugasan laporan ini harus mendapatkan persetujuan tertulis dari GEAR dan pemberi tugas.
15. Kejadian-kejadian Penting setelah Tanggal Penilaian (Subsequent Event) dan Tanggal
Laporan
Sampai dengan tanggal Laporan Studi Kelayakan ini, kami tidak memperoleh informasi
mengenai peristiwa penting yang dapat berdampak secara material. Kejadian-kejadian penting
setelah tanggal laporan yaitu tanggal diterbitkannya Laporan Studi Kelayakan. Penilai tidak
berkewajiban untuk melakukan perubahan atau penyesuaian atas hasil Studi Kelayakan yang
dituangkan dalam Laporan Studi Kelayakan Terinci yang telah diterbitkan dan disampaikan
kepada Pemberi Tugas. Namun dalam hal terdapat informasi baru dalam hal yang substansi,
maka GEAR dapat menerbitkan revisi atas Laporan Studi Kelayakan.
16. Konfirmasi bahwa Laporan Studi Kelayakan dilakukan berdasarkan Peraturan Otoritas
Jasa Keuangan
Analisis, opini, dan kesimpulan yang dibuat, serta Laporan Studi kelayakan yang telah dibuat
oleh Penilai dengan memenuhi POJK 17, POJK 35, dan SEOJK 17.
17. Konfirmasi Laporan Studi Kelayakan dilakukan Berdasarkan SPI
Analisis, opini dan kesimpulan yang dibuat oleh penilai, serta laporan Studi kelayakan telah
dibuat dengan memenuhi ketentuan Kode Etik Penilai Indonesia (“KEPI”) serta Standar
Penilaian Indonesia Edisi VII tahun 2018 (“SPI”) yang ditetapkan oleh Masyarakat Profesi
Penilai Indonesia (“MAPPI”).
18. Analisis Kelayakan
18.1 Aspek Pasar
Industri aktivitas penunjang pertambangan minyak bumi dan gas alam (KBLI 09100), termasuk
industri pengelolaan limbah B3 dan non-B3, merupakan sektor strategis yang memiliki prospek
pertumbuhan tinggi dalam mendukung keberlanjutan industri energi nasional. Kegiatan
eksplorasi dan produksi migas di Indonesia secara konsisten menghasilkan berbagai jenis
limbah, seperti drilling waste, sludge oil, dan produced water, yang membutuhkan pengelolaan
profesional dan terintegrasi agar tidak menimbulkan pencemaran lingkungan. Peningkatan
aktivitas eksplorasi di wilayah kerja baru serta upaya pemerintah dalam memperkuat produksi
minyak dan gas domestik turut memperbesar kebutuhan terhadap penyedia jasa pengelolaan
limbah industri yang kompeten, berizin lengkap, dan ramah lingkungan.
Kondisi pasar juga didorong oleh semakin ketatnya regulasi pengelolaan limbah industri, baik
limbah Bahan Berbahaya dan Beracun (B3) maupun non-B3. Pemerintah melalui Kementerian
Lingkungan Hidup atau Badan Pengendalian Lingkungan Hidup (BPLH) serta Kementerian
Energi dan Sumber Daya Mineral (ESDM) telah memperkuat ketentuan pelaporan,
Page 9
pemantauan, dan pengelolaan limbah operasional migas untuk memastikan kegiatan produksi berlangsung secara berkelanjutan. Hal ini membuka peluang besar bagi perusahaan jasa pengelolaan limbah yang memiliki kompetensi teknis, fasilitas terintegrasi, serta komitmen terhadap prinsip Environmental, Social, and Governance (ESG). Dalam konteks tersebut, PT Solusi Bangun Indonesia Tbk (SBI) melalui unit usaha divisi AFR dengan merek dagang “Nathabumi” memiliki potensi besar untuk memperluas kegiatan usahanya melalui pencantuman KBLI 09100 – Aktivitas Penunjang Pertambangan Minyak dan Gas Bumi. SBI telah memiliki pengalaman panjang dalam pengelolaan limbah industri melalui penerapan teknologi co-processing, yang memungkinkan limbah dimanfaatkan kembali sebagai bahan bakar alternatif atau bahan baku substitusi di industri semen. Teknologi ini terbukti ramah lingkungan, efisien, dan telah sesuai dengan standar nasional maupun internasional. Dengan reputasi tersebut, SBI memiliki daya saing kuat untuk memasuki pasar jasa pengelolaan limbah pada sektor migas, khususnya dalam penanganan limbah pengeboran (drilling mud), cutting oil, sludge oil, dan produced water. Dari aspek kesinambungan pasar, sektor migas di Indonesia memiliki karakteristik jangka panjang dan relatif stabil. Meskipun terdapat fluktuasi harga minyak global, kegiatan eksplorasi dan produksi dalam negeri tetap dijaga sebagai bagian dari strategi pemerintah untuk mencapai kemandirian energi nasional. perluasan wilayah kerja migas baru menjadi faktor pendorong yang menjaga keberlangsungan kegiatan hulu migas dan pada akhirnya memperluas permintaan jasa pengelolaan limbah. Oleh karena itu, peluang bisnis pada sektor penunjang migas tidak hanya bersifat reaktif terhadap siklus produksi, tetapi juga bersifat strategis dalam mendukung rantai pasok industri energi nasional. Dari sisi potensi pasar, peluang pengelolaan limbah di sektor migas tidak hanya berasal dari perusahaan hulu, tetapi juga dari perusahaan jasa penunjang seperti drilling contractor dan lainnya yang berada di lapangan eksplorasi. Entitas-entitas ini menghasilkan limbah operasional yang memerlukan pengolahan lanjutan agar sesuai dengan ketentuan lingkungan. Dalam hal ini, SBI melalui unit usaha divisi AFR dengan merek dagang “Nathabumi” dapat berperan sebagai mitra strategis dengan menawarkan solusi pengelolaan limbah terintegrasi, baik untuk B3 maupun non-B3, yang mencakup pengumpulan, pengangkutan, pemrosesan, hingga pemanfaatan limbah dengan pendekatan ekonomi sirkular. Analisis sasaran pasar juga menunjukkan bahwa sektor hulu migas di Indonesia didominasi oleh perusahaan besar seperti Pertamina Hulu Energi, Medco E&P Indonesia, dan beberapa Kontraktor Kontrak Kerja Sama (KKKS) lain yang beroperasi di wilayah darat dan lepas pantai. Selain itu, terdapat ratusan perusahaan jasa pengeboran dan penunjang seperti Halliburton Indonesia, Schlumberger Geophysics Nusantara, Weatherford Indonesia, dan lainnya, yang menjadi pengguna potensial layanan pengelolaan limbah industri. Dengan jaringan operasional dan kapabilitas yang dimiliki, SBI berpeluang menjalin kerja sama jangka panjang dengan berbagai entitas tersebut dalam penyediaan jasa pengelolaan limbah sesuai standar lingkungan dan industri. Dari keseluruhan aspek pasar yang telah dianalisis, dapat disimpulkan bahwa rencana penambahan kegiatan usaha dengan mencantumkan KBLI 09100 – Aktivitas Penunjang Pertambangan Minyak dan Gas Bumi memiliki prospek yang strategis bagi SBI. Dukungan regulasi pemerintah, pertumbuhan aktivitas eksplorasi migas, serta meningkatnya kebutuhan terhadap pengelolaan limbah B3 dan non-B3 yang berkelanjutan menjadi faktor utama yang menjamin kesinambungan dan potensi pengembangan pasar di sektor ini. Dengan pengalaman, fasilitas, dan reputasi yang dimiliki melalui unit usaha divisi AFR dengan merek dagang “Nathabumi”, SBI memiliki posisi kompetitif untuk memperkuat pangsa pasar di bidang jasa penunjang migas sekaligus memperluas diversifikasi usaha di sektor pengelolaan limbah industri. Berdasarkan kondisi tersebut secara aspek pasar layak.
Page 10
18.2 Aspek Teknis
Berdasarkan hasil analisis teknis, rencana penambahan kegiatan usaha SBI dengan KBLI 09100
– Aktivitas Penunjang Pertambangan Minyak dan Gas Bumi, khususnya melalui kegiatan
drilling waste management, dinilai layak secara teknis untuk diimplementasikan. Produk jasa
yang dihasilkan berfokus pada pengelolaan limbah hasil pengeboran migas, meliputi lumpur
pengeboran (drilling mud), cutting oil, dan limbah cair proses produksi. Kegiatan ini memiliki
nilai strategis dalam mendukung praktik industri migas yang berkelanjutan melalui pengelolaan
limbah yang aman, efisien, dan sesuai ketentuan peraturan lingkungan hidup.
Dari sisi proses produksi, SBI melalui unit usaha AFR dengan merek dagang “Nathabumi” telah
memiliki fasilitas teknis yang memadai, meliputi sistem pengumpulan, pemisahan,
pengeringan, serta pengolahan lanjutan dengan teknologi co-processing, dan treatment limbah
cair yang sesuai dengan standar Kementerian Lingkungan Hidup Badan Pengendalian
Lingkungan Hidup (BPLH).
Divisi AFR (Alternative Fuel & Raw Material) merupakan unit kerja yang berada di dalam
Direktorat Manufakturing SBI dan memiliki tugas tanggung jawab untuk mencari, mengelola
dan menyediakan bahan bakar dan bahan baku alternatif untuk digunakan sebagai substitusi
bahan baku dan bahan bakar alami seperti batu kapur, tanah liat, silika, pasir besi dan batubara
dalam proses pembuatan semen. Divisi ini mengelola kerjasama dengan berbagai macam
industri dan pemerintah daerah agar limbah - limbah industri baik B3 maupun sampah industri
dan sampah perkotaan dapat digunakan sebagai bahan baku dan bahan bakar alternatif. Dengan
penambahan kegiatan usaha baru maka Divisi AFR dapat memperluas kerjasama dalam
mengelola limbah dari kegiatan pengeboran pada industri minyak dan gas bumi, baik
pengeboran di lepas pantai maupun di darat. Berikut struktur bagan divisi AFR dalam struktur
manajemen Perseroan
Page 11
Dari aspek sumber daya manusia dan fasilitas, SBI didukung oleh unit usaha AFR dengan merek
dagang “Nathabumi” yang memiliki tenaga kerja berpengalaman sebanyak 84 orang, termasuk
33 orang telah memiliki sertifikasi untuk menunjang layanan drilling waste management, dan
12 orang telah memiliki sertifikasi pengolah limbah B3. Serta fasilitas pengelolaan yang sudah
beroperasi dan memenuhi ketentuan teknis.
Selanjutnya, dari sisi rencana keberlanjutan, SBI telah menyusun strategi pengembangan teknis
jangka panjang melalui modernisasi peralatan, peningkatan kapasitas SDM, serta penerapan
sistem manajemen lingkungan dan keselamatan kerja (K3L) secara terintegrasi. Komitmen ini
memastikan kegiatan drilling waste management tidak hanya berorientasi pada kepatuhan
regulasi, tetapi juga memberikan dampak positif terhadap efisiensi operasional dan
perlindungan lingkungan.
Dengan mempertimbangkan kesiapan infrastruktur, kompetensi sumber daya manusia,
penerapan teknologi pengolahan yang sesuai standar, serta arah pengembangan berkelanjutan,
maka penambahan kegiatan usaha secara aspek teknis layak.
18.3 Aspek Pola Bisnis
Dari sisi keunggulan kompetitif, SBI memiliki landasan yang kuat untuk melakukan ekspansi
usaha di bidang aktivitas penunjang pertambangan minyak bumi dan gas alam melalui layanan
pengelolaan limbah B3 dan non-B3. Kapabilitas komersial dan teknis yang telah terbukti,
dukungan fasilitas laboratorium yang lengkap, serta pengalaman panjang dalam pengelolaan
limbah industri menjadi faktor pembeda utama yang sulit disaingi oleh kompetitor. Selain itu,
jaringan kerja sama yang solid dengan pemerintah daerah dan pelaku industri energi
memberikan keunggulan strategis dalam memperluas pasar serta memperkuat kepercayaan
pelanggan terhadap kualitas dan kepatuhan lingkungan yang dijalankan SBI.
Dari aspek kemampuan pesaing dalam meniru produk, peluang kompetitor untuk mereplikasi
layanan drilling waste management tergolong rendah karena tingginya hambatan teknis,
regulatif, dan investasi yang diperlukan. Pengelolaan limbah pengeboran membutuhkan sistem
teknologi khusus, tenaga ahli bersertifikat, serta izin operasional yang kompleks. Keunggulan
Page 12
SBI yang telah memiliki sistem co-processing terintegrasi dan rekam jejak nasional dalam
pengelolaan limbah industri menjadikannya memiliki posisi kompetitif yang kokoh dan sulit
disaingi oleh perusahaan baru di sektor yang sama.
Dari aspek kemampuan menciptakan nilai, kegiatan usaha SBI tidak hanya menghasilkan
manfaat ekonomi bagi perusahaan, tetapi juga memberikan nilai tambah lingkungan dan sosial.
Layanan pengelolaan limbah pengeboran minyak dan gas mendukung upaya pengurangan
pencemaran, efisiensi biaya pengelolaan limbah, serta peningkatan tanggung jawab lingkungan
perusahaan migas. Melalui integrasi dengan fasilitas yang telah ada, SBI mampu menciptakan
sistem pengelolaan limbah yang efisien, aman, dan berkelanjutan, sekaligus mendukung
penciptaan lapangan kerja lokal dan memperkuat kerja sama dengan pemerintah daerah.
Namun demikian, hasil analisis risiko menunjukkan bahwa usaha drilling waste management
memiliki sejumlah tantangan yang perlu diantisipasi, seperti ketergantungan terhadap tingkat
eksplorasi migas nasional, kepatuhan terhadap regulasi lingkungan yang ketat, risiko teknis
dalam penanganan limbah berbahaya, serta kebutuhan investasi dan biaya operasional yang
besar. Selain itu, persaingan dengan penyedia jasa sejenis serta potensi dampak kebijakan
transisi energi nasional perlu dihadapi dengan strategi adaptif dan efisiensi operasional yang
tinggi. Berdasarkan analisis SWOT, SBI memiliki kekuatan internal yang signifikan berupa
reputasi, pengalaman, dan fasilitas pengelolaan limbah yang mumpuni, serta peluang pasar
yang terbuka luas seiring meningkatnya aktivitas eksplorasi migas nasional. Strategi
pengembangan diarahkan pada pemanfaatan keunggulan fasilitas eksisting, peningkatan
kapasitas sumber daya manusia, kolaborasi teknologi dengan mitra strategis, serta perluasan
jaringan layanan ke wilayah operasi migas potensial seperti Kalimantan, Sulawesi, dan Papua.
Dengan memperhatikan pola bisnis yang akan diterapkan oleh manajemen SBI, dilihat dari
segmen usaha, keunggulan kompetitif, kemampuan pesaing dalam meniru produk, kemampuan
dalam menciptakan nilai, analisis risiko, serta hasil analisis SWOT terhadap rencana
penambahan kegiatan usaha KBLI 09100 serta prospek pasar yang tumbuh seiring peningkatan
aktivitas eksplorasi dan produksi migas nasional. Dengan demikian, rencana penambahan
kegiatan usaha secara aspek pola bisnis layak.
18.4 Aspek Model Manajemen
Berdasarkan analisis model manajemen terhadap struktur organisasi, kesiapan sumber daya
manusia, strategi pengelolaan tenaga kerja, serta pendekatan manajerial dalam mendukung
kegiatan operasional dan riset, penambahan kegiatan usaha oleh SBI dinilai layak dari aspek
model manajemen. SBI menunjukkan kemampuan untuk mengelola sumber daya secara efisien
melalui optimalisasi tenaga kerja internal sebanyak 84 orang yang telah berpengalaman dengan
33 orang memiliki sertifikasi terkait layanan drilling waste management, dan 12 orang telah
memiliki sertifikasi untuk pengolah limbah B3 . Langkah ini mencerminkan efisiensi dan
efektivitas manajerial dalam memenuhi kebutuhan operasional jangka pendek tanpa
menimbulkan beban berlebih pada struktur organisasi yang ada.
Struktur organisasi yang telah terbentuk dengan pembagian tugas yang jelas, sistem koordinasi
yang terarah, serta proses evaluasi dan penyesuaian manajerial yang dilakukan secara konsisten,
menjadi pondasi penting dalam mendukung efektivitas pelaksanaan ekspansi usaha. Dengan
pengelolaan risiko yang terintegrasi dan pemahaman menyeluruh terhadap dinamika industri,
SBI dinilai memiliki kompetensi manajerial yang memadai untuk mengarahkan pengembangan
usaha secara adaptif, profesional, dan berkelanjutan. Dengan struktur organisasi yang solid,
tenaga kerja yang kompeten, dan strategi mitigasi risiko yang telah dirumuskan, rencana
penambahan kegiatan usaha ini secara aspek model manajemen layak.
Page 13
18.5 Aspek Keuangan
Total biaya investasi untuk Rencana Penambahan Kegiatan Usaha usaha KBLI 09100 –
Aktivitas Penunjang Pertambangan Minyak Bumi dan Gas Alam adalah sebesar
Rp23.390.770.450 (Dua Puluh Tiga Miliar Tiga Ratus Sembilan Puluh Juta Tujuh Ratus Tujuh
Puluh Ribu Empat Ratus Lima Puluh Rupiah).
Dalam rangka merealisasikan Rencana Penambahan Kegiatan Usaha, SBI melakukan investasi
untuk KBLI 09100 – Aktivitas Penunjang Pertambangan Minyak Bumi dan Gas Alam sebesar
Rp23.390.770.450 (Dua Puluh Tiga Miliar Tiga Ratus Sembilan Puluh Juta Tujuh Ratus Tujuh
Puluh Ribu Empat Ratus Lima Puluh Rupiah) yang bersumber dari kas.
Dengan adanya penambahan kegiatan usaha ini akan mengakibatkan perubahan terhadap
keuangan SBI. Jangka waktu proyeksi keuangan sampai dengan tahun 2030 atau masa waktu
proyeksi eksplisit selama 5,5 tahun dengan pertimbangan bahwa manajemen SBI telah
menyusun rencana bisnis selama 5,5 tahun kedepan dengan asumsi bahwa tahun tersebut
perusahaan dalam kondisi stable growth sehingga untuk mencerminkan going concern bisnis
SBI diterapkan terminal value dengan menggunakan metode kapitalisasi pendapatan/gordon
model. Berkaitan dengan analisis ketercapaian proyeksi keuangan, Penilai telah melakukan
diskusi dengan manajemen SBI bahwa proyeksi yang digunakan telah wajar dan sudah
dilakukan penyesuaian oleh Penilai.
Tingkat imbal balik investasi (Overall Return on Investment / ROI) adalah tingkat keuntungan
yang dihasilkan dari suatu investasi selama periode waktu tertentu, yang umumnya dinyatakan
dalam bentuk persentase (%). Rata-rata Return on Investment (ROI) atas penambahan kegiatan
usaha selama masa proyeksi Juli-Desember 2025 – 2030 adalah sebesar 274,18%.
Kelayakan dari Penambahan kegiatan usaha ini dihitung dari manfaat ekonomis yang
diantisipasi di masa mendatang dari Penambahan kegiatan usaha yang dihitung dari selisih
antara Free Cash Flow to Firm apabila ada penambahan kegiatan usaha dengan Free Cash
Flow to Firm apabila SBI tidak melakukan penambahan kegiatan usaha. Yang selanjutnya
dibandingkan dengan pengorbanan ekonomisnya. Sehingga diperoleh Free Cash Flow to
Incremental. Berdasarkan analisis kelayakan penambahan kegiatan usaha dengan
mempertimbangkan asumsi-asumsi yang telah dilakukan diperoleh hasil perhitungan sebagai
berikut:
● Net Present Value (NPV) : Rp64.133.000.000
● Internal Rate of Return (IRR) : 30,41%
● Profitability Index (PI) : 3,74
● Payback Period (PP) : 4 tahun 3 bulan
Total NPV diperoleh dari hasil present value arus kas yang sudah mempertimbangkan tingkat
risiko. Berdasarkan analisa kami, bahwa setelah adanya penambahan kegiatan usaha dibidang
Aktivitas Penunjang Pertambangan Minyak Bumi dan Gas Alam. maka proyeksi arus kas
inkremental nya bernilai positif.
IRR sebesar 30,41% menunjukkan bahwa dengan melakukan penambahan kegiatan usaha oleh
SBI dianggap layak karena besaran IRR lebih besar dibandingkan tingkat diskonto. Analisis
Sensitivitas bertujuan untuk menguji kepekaan suatu proyek terhadap berbagai faktor yang
dapat mempengaruhinya. Hasil analisis sensitivitas menunjukkan bahwa perubahan nilai
investasi proyek penambahan kegiatan usaha SBI menunjukkan tingkat kelayakan finansial
yang kuat dan tetap berada dalam kategori layak meskipun terjadi fluktuasi biaya investasi
hingga ±20%. Hasil analisis sensitivitas menunjukkan bahwa penambahan kegiatan usaha ini
tahan terhadap risiko kenaikan biaya investasi, dengan seluruh parameter keuangan yang
Page 14
menunjukkan hasil positif. Oleh karena itu, risiko finansial akibat perubahan nilai investasi
tergolong rendah, menjadikan proyek ini layak dan aman untuk direalisasikan dari perspektif
keuangan.
Berdasarkan kajian evaluasi dan analisa keuangan serta proyeksi-proyeksi lainnya dengan
syarat asumsi-asumsi yang telah ditetapkan dapat terpenuhi, maka rencana penambahan
kegiatan usaha atas KBLI 09100 – Aktivitas Penunjang Pertambangan Minyak Bumi dan Gas
Alam secara aspek keuangan layak.
Berdasarkan kesimpulan aspek-aspek diatas, maka rencana penambahan kegiatan usaha SBI Layak.
Demikian hasil kajian yang kami lakukan dengan tetap mengacu pada peraturan serta standar
penilaian dan kode etik yang berlaku. Maka kami menegaskan bahwa laporan ini bersifat rahasia
kepada Pemberi Tugas dan Pengguna Laporan sesuai dengan keperluan yang tertulis.
Kami tidak bertanggung jawab kepada pihak ketiga, dan baik sebagian maupun keseluruhan laporan
atau rujukan terhadap laporan ini tidak dibenarkan untuk diterbitkan dalam dokumen apapun,
pernyataan, edaran, ataupun untuk dikomunikasikan kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis
terlebih dahulu dari kami untuk format maupun konteks di mana akan dimunculkan.
Hormat kami,Our Regards
KJPP GUNTUR, EKI, ANDRI & REKAN
Dwi Hari Prasetiyo, ST., MM., MEc.Dev., MAPPI (Cert)
Partner
Klasifikasi Bidang Jasa : Penilai Bisnis (B)
Ijin Penilai : No. B-1.18.00511
MAPPI : No. 14-S-05089
No. Register : RMK-2017.01120
STTD IKNB OJK : 211/NB.122/STTD-P/2020
STTD OJK : STTD.PB-51/PM.223/2021
Page 15
PERNYATAAN PENILAI
Dalam batas kemampuan dan keyakinan kami sebagai Within the limits of our ability and confidence as
penilai, kami yang bertanda-tangan dibawah ini appraisers, we, the undersigned certify that,
menerangkan bahwa :
1. Pernyataan yang menjadi dasar dari analisis, 1. The statements that form the basis of the
pendapat dan kesimpulan nilai yang diuraikan analysis, opinion and value conclusions
dalam Laporan Penilaian adalah benar, sesuai described in the Valuation Report are true,
dengan pemahaman terbaik Penilai, dan in accordance with understanding best
berdasarkan informasi dan data pendukung Appraiser, and based on information and
yang kami gunakan dalam proses penilaian; supporting data that we use in the
appraisal process
2. Selanjutnya laporan ini menjelaskan semua 2. Furthermore, this report explains all the
syarat-syarat pembatasan yang mempengaruhi conditions of limitation that affect the
analisa, pendapat dan kesimpulan yang tertera analysis, opinion and conclusions
dalam laporan ini; contained in this report;
3. Imbalan jasa tidak berpengaruh terhadap 3. Fees do not affect the appraisal process.
proses penilaian.
4. Penilai tidak memiliki kepentingan terhadap 4. The Appraiser has no interest in the Object
Obyek Penilaian. of the Appraisal.
5. Laporan ini tidak lepas dari ketentuan- 5. This report cannot be separated from the
ketentuan yang tercantum dalam Kode Etik provisions contained in the Indonesian
Penilai Indonesia (KEPI) dan Standar Appraisal Code of Ethics (KEPI) and the
Penilaian Indonesia 2018 (SPI Edisi VII 2018 Indonesian Appraisal Standard (SPI
Tahun 2018) Edition VII Year 2018)
6. Penilai bertanggung jawab sepenuhnya atas 6. The appraiser is fully responsible for the
prosedur, pelaporan dan hasil penilaian yang procedures, reporting and results of the
dilakukan; assessment carried out;
7. Penugasan penyusunan penilaian secara 7. Assignment to prepare a professional
profesional telah dilakukan terhadap Obyek assessment has been carried out on the
Penilaian pada tanggal Penilaian (Cut Off Valuation Object on the Cut Off Date;
Date);
8. Penilai telah melakukan inspeksi lapangan 8. The Appraiser has conducted a field
yang merupakan Obyek Penilaian. inspection which is the Object of the
Assessment.
9. Penilai telah melakukan ruang lingkup sebagai 9. The appraiser has carried out the
berikut: identifikasi masalah, inspeksi, following scopes: problem identification,
pengumpulan data dan wawancara, analisis inspection, data collection and interviews,
data, estimasi nilai dengan pendekatan data analysis, value estimation with an
penilaian, penulisan laporan. appraisal approach, report writing.
10. Analisa telah dilakukan untuk tujuan 10. The analysis has been carried out for the
sebagaimana diungkapkan dalam Laporan purposes as disclosed in the Valuation
Penilaian; Report;
11. Penugasan penilaian profesional telah 11. The assignment of professional assessment
dilaksanakan sesuai dengan peraturan has been carried out in accordance with
perundangan yang berlaku; the applicable laws and regulations;
12. Kesimpulan yang dihasilkan dalam penugasan 12. The conclusions generated in the
profesional telah disajikan sebagai pendapat professional assignment have been
hasil penilaian; presented as an opinion on the results of
the assessment;
13. Pendapat tersebut telah sesuai dengan asumsi- 13. The opinion is in accordance with the
asumsi dan kondisi pembatas; assumptions and limiting conditions;
Page 16
14. Penilai telah memenuhi persyaratan 14. The appraiser has finish the professional
pendidikan professional yang ditentukan dan education requirements determined and or
atau diselenggarakan oleh Asosiasi Penilai organized by the Appraisal Association
yang diakui Pemerintah, recognized by the Government,
15. Tidak seorangpun selain yang bertanda tangan 15. None of other than the undersigned, has
di bawah ini, yang telah terlibat dalam been involved in carrying out the
pelaksanaan inspeksi, analisis, pembuatan inspection, analysis, conclusion and
kesimpulan dan opini sebagaimana yang opinion making as stated in this
dinyatakan dalam Laporan Penilaian ini. Assessment Report.
Jakarta, 02 Desember 2025
Dwi Hari Prasetiyo, ST., MM., M.Ec.Dev – Penanggung Jawab
Izin Penilai : B-1.18.00511
MAPPI No. : 14-S-05089
RMK : RMK-2017.01120
.............................
Rahmat Faizal, S.E., M.S.M, CIB – Reviewer
MAPPI No. : 17-P-7514
RMK : RMK-2019.02920
.............................
Guntur Pramudiyanto, S.E., M.Ec. Dev – Penilai
MAPPI No. : 04-S-01770
RMK : RMK-2017.00119
.............................
Siti Khumairoq, SE – Penilai
MAPPI No. : 17-T-07312
RMK : RMK-2018.02229
.............................
Aurellia Nur Halimatussadiyah, S.Tr.E – Penilai
MAPPI No. : 24-P-12961
RMK : RMK-2024.04971
.............................
Tri Meizaraafi, SE – Penilai
MAPPI No. : 17-P-07314
RMK : RMK-2018.02228
.............................
Aidy Yudha Prastyanto, SE – Penilai
MAPPI No. : 23-P-11814
RMK : RMK-2024.05017
.............................
Page 17
Page 18
Page 19
Budi Yuliadi Nugraha Head of AFR Division
Names mentioned 18 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
ANDRI & REKAN
p.2 ×2
unresolved
org
KJPP GEAR. Adapun
p.2
unresolved
org
Menteri Keuangan Republik Indonesia
p.3
unresolved
org
Kementerian Keuangan dan Pasar Modal
p.3
unresolved
org
Bank Indonesia
p.6
unresolved
org
Kementerian Lingkungan Hidup
p.8
unresolved
org
Pengendalian Lingkungan Hidup
p.8
unresolved
org
Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral
p.8
unresolved
org
Kementerian Lingkungan Hidup Badan Pengendalian Lingkungan Hidup
p.10
unresolved
org
KJPP GUNTUR
p.14
unresolved
person
Rahmat Faizal
p.16
unresolved
person
Guntur Pramudiyanto
p.16
unresolved
person
Siti Khumairoq
p.16
unresolved
person
Tri Meizaraafi
p.16
unresolved
person
Aidy Yudha Prastyanto
p.16
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.091
5829 ms
12 Sep 2026 22:33
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}