Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 25
Page 1
Page 2
PPRO at a Glance
Page 3
Milestone Perusahaan
2004
Unit Bisnis Non Konstruksi
dipindahkan ke Divisi
Pengembangan Bisnis
2017
Stock Split &
2020
Handover Projects
2023
• Topping Off
Rights Issue Westown View
• Begawan • Amartha View
Spin Off Unit Bisnis Non • Evenciio • Alton • Handover
Konstruksi dengan pendirian • GDL • GSL Louvin & Permata
PT PP Properti sebagai • Ayoma Puri Cibubur
perusahaan pengembang
properti
Diversifikasi
2021
bisnis PTPP
dengan
2010
mendirikan
2024
2019
Unit Bisnis Non Landed House
Konstruksi Development
(Non Costruction Permata Puri
Unit Bisnis Non
Business) Cibubur
Konstruksi Hand Over
1991
dikembangkan Westown View
2025
oleh Divisi Grand Opening
Topping Off
Properti Prime Park Hotel
Begawan, The
& Convention
Ayoma, Evenciio,
Lombok
Alton
Initial Public SOLD OUT
Offering (IPO)
Louvin Apartment
PT PP Properti Tbk
Begawan Apartment
Page 4
Struktur Perusahaan
Anak Perusahaan
1. PT GSN : PT Gitanusa Sarana Niaga
2. PT HKM : PT Hasta Kreasimandiri
3. PT PPSJ : PT PPRO Sampurna Jaya
4. PT PBAD : PT PPRO BIJB Aerocity Development
5. PT PPSM : PT PP Properti Suramadu
6. PT WSS : PT Wisma Seratus Sejahtera
7. PT PJR : PT PP Properti Jababeka Residence
8. PT LRC : PT Limasland Realty Cilegon
9. PT GPR : PT Grahaprima Realtindo
10. PT PPP : PT Pekanbaru Permai Propertindo
Asosiasi (20%-50%)
1. PT JPRO : PTJababeka PP Properti
2. PT SPRO : PT Sentul PP Properti
3. PT APRO : PT Aryan Pembangunan Perumahan
Properti
4. PT PRIA : PT Perusahaan Resort Indonesia
Amerika
5. PT MPA : PT Mikroland Payon Amartha
Lainnya (<20%)
1. PT PGI : PT Pancakarya Grahatama Indonesia
2. PT SC : PT Sinergi Colomadu
3. PT MCPS : PT Mitracipta Polasarana
4. PT JRB : PTJasamarga Rest Area Batang
5. PT PPSB : PT Pembangunan Perumahan
Sinergi Banjaratma
6. PT HKI : PT Hotel Karya Indonesia
Page 5
Peta Sebaran Aset
+ Land Bank
Lebih dari 30 aset
Pekanbaru + Land Bank Land Bank - Petra tersebar di Indonesia
+ Land Bank
04
Land Bank - Embong Sawo
17
Land Bank - Jababeka
Land Bank - Suramadu
Residentials Hotels
04 21
Bekasi
+ Land Bank Commercials Landbank
+ Land Bank
Jakarta
+ Land Bank Land Bank
- Setiabudi
+ Land Bank
Kertajati Semarang
Land Bank - Cilegon Banten
Serpong
Depok
Bogor Bandung Yogyakarta Malang
+ Land Bank
Land Bank
- Sinduadi Yogyakarta
+ Land Bank
+ Land Bank
Land Bank + Land Bank
Land Bank - Transyogi Sentul Land Bank - Gedebage
Page 6
Dewan Komisaris Lia Itok Garbianto Fakhrul Ulum Nurdin Misbah Komisaris Independen Komisaris Utama Komisaris Independen
Page 7
Direksi & Manajemen
Dyah Rahadyannie Ikhwan Putra P Nurjaman Daniel Moeis
Direktur Utama Direktur Keuangan Direktur Pengelolaan Managing Director
Bisnis & HCM
Page 8
Visi, Misi, & Nilai Perusahaan
Visi
“Menjadi Perusahaan Pengembang
Nasional yang Terkemuka Berkelanjutan
serta Berdaya Saing Global”
Misi
Amanah
Memegang teguh kepercayaan yang diberikan
Kompeten 1.Mengembangkan Produk Realti dan
Terus belajardan mengembangkan kapabilitas Properti yang Unggul serta Inovatif
untuk memberikan kenyamanan bagi
Harmonis konsumen. Berkomitmen terhadap
Saling peduli dan menghargai perbedaan Lingkungan yang Sehat.
2.Meningkatkan Kontribusi kepada
Loyal Perusahaan Induk dengan
Berdedikasi dan mengutamakan kepentingan
Bangsa dan Negara Mengembangkan dan Menyelaraskan
Strategi Korporasi.
Adaptif 3.Menjalin Kemitraan Strategis dengan
Terus berinovasi dan antusias dalam
menggerakkan ataupun menghadapi perubahan
Mitra Kerja.
4.Mewujudkan Sumber Daya Manusia
Kolaboratif Unggul dengan memperhatikan
Membangun kerja sama yang sinergis Peningkatan Kesejahteraan Karyawan.
Page 9
92,21 %
93,94 %
Sangat Baik
93,20 %
Sangat Baik
91,06 % 92,50 % 93,06 %
Sangat Baik
Sangat Baik
Sangat Baik
86,28 %
Sangat Baik
83,56 %
Sangat Baik
Baik
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Sehubungan dengan adanya Salinan Keputusan Sekretaris Kementerian Badan Usaha Milik Negara Republik Indonesia No. SK-12/S.MBU/08/2023 tanggal
16 Agustus 2023 tentang “Pencabutan Keputusan Sekretaris Kementrerian Badan Usaha Milik Negara No. SK-16/S.MBU/2012 maka pada tahun 2023 PP
Properti tidak melakukan Assessment penerapan GCG
Page 10
Portfolio Bisnis
Page 11
Our Project Lagoon Series
Grand Kamala Lagoon Grand Sungkono Lagoon
Bekasi Surabaya
Page 12
Our Project Landed House
Permata Puri Cibubur Payon Amartha Beranda Bali Amartha Residence
Depok Semarang Semarang Semarang
Page 13
Our Project Apartment
Westown View Amartha View Gunung Putri Square Paladian Park
Surabaya Semarang Bogor Jakarta
Pavilion Permata Riverview Residence The Ayoma
Surabaya Jababeka Tangerang Selatan
Page 14
Student Residence
The Alton Evenciio Apartment Grand Dharmahusada Lagoon
Semarang Depok Surabaya
Louvin Apartment Begawan Apartment
Jatinangor Malang
Page 15
Commercial & Hotel Kaza City Mall Balikpapan Ocean Square Kidzania Surabaya Grand Slipi Tower Surabaya Balikpapan Surabaya Jakarta Palm Park Hotel Swiss-Belhotel Prime Park Hotel Prime Park Hotel Surabaya Balikpapan Pekanbaru Bandung
Page 16
02 Structure
Page 17
Shareholder Structure
Individual Domestics
17.6%
17.63% Individual Domestics
19.4%
19.78%
Mutual Fund
Securities
1.2%
1.17% 1.1%
1.09%
Asuransi IFG
8.8%
8.75% Asuransi IFG
9.3%
9.54%
Foreign
0.23%
0.2% Foreign
PT Asabri
0.2%
0.23%
5.3%
5.33% PT PP (Persero) Tbk PT PP (Persero) Tbk
PT Asabri
65%
64.96% 63.6%
64.96%
5.3%
5.43%
As of October 2024 As of October 2025
Page 18
03 Property Outlook
Page 19
Property Outlook
Serangkaian penurunan
Pertumbuhan ekonomi suku bunga acuan Bank
yang baik dan stabil, Indonesia menjadi 4,75%
pertumbuhan supply, dan stimulus fiskal
dan kenaikan harga membuat 2025
properti, membuat
dipandang sebagai titik
sektor properti optimis
pada 2023. Namun dasar sebelum fase
Pemerintah bayang-bayang resesi, akselerasi pasar properti
mengeluarkan banyak ketidakpastian global, pada periode 2026–2029
insentif seperti : dan persiapan tahun
Penetapan Bank pemilu membuat sektor
2019 Indonesia tentang LTV properti tetap tertahan.
KPR 100% (DP 0%), PPN Dengan adanya hilirisasi
Sektor properti
DTP 50%, dan proyek migas dan batu bara
membaik setelah Program PPN DTP 100% yang
penurunan suku bunga diprediksi pertumbuhan
mengalami diperpanjang hingga akhir
acuan hingga 3,5%. Hal ekonomi Indonesia akan
slowdown pada tahun 2024 mengantisipasi
tersebut membuat kontraksi sektor properti di mencapai puncak di tahun
tahun 2014-2018.
sektor kembali positif. tahun pemilu. Namun di akhir 2027 dengan pertumbuhan 8%
2024 banyak terjadi per tahun. Hal ini menjadi
pembatalan pembelian salah satu indikator
Pelonggaran protokol
rumah terutama segmen
kesehatan dan suku kembalinya booming property
menengah ke bawah karena
bunga acuan Bank Isu program 3 Juta Rumah tahun 2026-2029.
Indonesia yang yang gratis. Deflasi yang
ditahan pada posisi terjadi di Indonesia
3,5% selama 18 bulan, menandakan adanya
2026-2029
2020 membuahkan hasil penurunan daya beli
positif bagi sektor konsumen.
Pada tahun 2020, properti.
Covid-19 membuat
2025
2024
perlambatan ekonomi 2023
2022
berturut-turut pada
kuartal II, III, dan IV yang Key Highlights
berdampak langsung 2021
secara negatif pada
sektor properti. Ekonomi dianggap sebagai salah satu faktor terpenting yang
mempengaruhi kinerja pasar properti.
TW III 2025 menjadi fase krusial bagi industri properti. Momentum
pemulihan ekonomi nasional bertemu dengan kondisi moneter yang
longgar. Kombinasi inflasi terkendali, suku bunga rendah, dan
Sumber : Suku Bunga Bank Indonesia 2025 SKB 3 Menteri tentang Dukungan Percepatan Pelaksanaan Program peningkatan daya beli masyarakat membuka peluang strategis
Kebijakan Bank Indonesia 2025 Pembangunan Tiga Juta Rumah, 2024 untuk mempercepat ekspansi dan memperkuat posisi pasar.
Produk Domestik Bruto Indonesia, 2025 Artikel Ramai Batal Beli Rumah, CNBC Indonesia, 2024
Riset Residential Services Forecast Report Q2 2025, Artikel Deflasi Tandai Daya Beli Melemah, VOA Indonesia 2024 Namun, tantangan eksternal seperti pelemahan rupiah dan biaya
Colliers Indonesia 2025 konstruksi impor perlu diantisipasi dengan efisiensi rantai pasok dan
inovasi desain produk yang lebih adaptif terhadap pasar domestik.
Page 20
04 Financial Highligts
Page 21
Kinerja Keuangan 2025
Neraca (dalam miliar rupiah)
Aset Liabilitas Ekuitas
19.693
16.406 11.783
18.242 16.045
17.749
5.966 3.286
2.196
2023 2024 9M2025 X 2023 2024 9M2025 X 2023 2024 9M2025
Page 22
06 PPRO Update
Page 23
Award & Certification 2024-2025
Jawa Pos | 7 Most Popular Winner of Indonesia SOEs
Brand of The Year 2024 Subsidiaries Awards 2025 Collaboration
Excellent Honor
Dalam Acara 30th
Anniversary
Jayaboard®
Transparansi & Penurunan Emisi
Korporasi Terbaik 2024
(Predikat Platinum)
Winner of Indonesia SOEs
Subsidiaries Awards 2024
ISO 37001:2016
Sistem Manajemen Anti Suap
Page 24
2025 Update April Februari
Putusan
Januari
Penambahan
Fasilitas Louvin
Begawan
Juli Sold out
Homologasi
The 7th SOE Subsidiaries
Awards 2025
Juli
Kerja sama
Agustus BNN x Louvin
Grand Opening Juni
East Market GDL Agustus Fasilitas Shuttle
Louvin Evenciio
Sold Out
November
Grand Opening
Ria Busana Kaza Mall
September Oktober
Ground Breaking Padel GKL
Agustus Grand opening Penyelesaian Serah Terima Soft opening Pagi Sore
Fore Begawan Penyelesaian AJB
(Louvin, Westown View, dan
Permata Puri Cibubur) (Grand Kamala Lagoon, Grand
Sungkono Lagoon, & Begawan)
Page 25
Thank You!
Names mentioned 55 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT GSN
p.4
unresolved
org
PT Gitanusa Sarana Niaga
p.4
unresolved
org
PT HKM
p.4
unresolved
org
PT Hasta Kreasimandiri
p.4
unresolved
org
PT PPSJ
p.4
unresolved
org
PT PPRO Sampurna Jaya
p.4
unresolved
org
PT PBAD
p.4
unresolved
org
PT PPRO BIJB Aerocity Development
p.4
unresolved
org
PT PPSM
p.4
unresolved
org
PT PP Properti Suramadu
p.4
unresolved
org
PT WSS
p.4
unresolved
org
PT Wisma Seratus Sejahtera
p.4
unresolved
org
PT PJR
p.4
unresolved
org
PT PP Properti Jababeka Residence
p.4
unresolved
org
PT LRC
p.4
unresolved
org
PT Limasland Realty Cilegon
p.4
unresolved
org
PT GPR
p.4
unresolved
org
PT Grahaprima Realtindo
p.4
unresolved
org
PT Pekanbaru Permai Propertindo Asosiasi
p.4
unresolved
org
PT JPRO
p.4
unresolved
org
PT SPRO
p.4
unresolved
org
PT Sentul PP Properti
p.4
unresolved
org
PT APRO
p.4
unresolved
org
PT Aryan Pembangunan Perumahan Properti
p.4
unresolved
org
PT PRIA
p.4
unresolved
org
PT Perusahaan Resort Indonesia Amerika
p.4
unresolved
org
PT MPA
p.4
unresolved
org
PT Mikroland Payon Amartha
p.4
unresolved
org
PT PGI
p.4
unresolved
org
PT Pancakarya Grahatama Indonesia
p.4
unresolved
org
PT SC
p.4
unresolved
org
PT MCPS
p.4
unresolved
org
PT Mitracipta Polasarana
p.4
unresolved
org
PT JRB
p.4
unresolved
org
PT PPSB
p.4
unresolved
org
PT Pembangunan Perumahan Sinergi Banjaratma
p.4
unresolved
org
PT HKI
p.4
unresolved
org
PT Hotel Karya Indonesia
p.4
unresolved
org
Bank Kertajati
p.5
unresolved
org
Bank Land Bank
p.5 ×3
unresolved
person
Managing
· Direktur Pengelolaan
p.7
unresolved
org
Kementerian Badan Usaha Milik Negara Republik Indonesia No. SK-
p.9
unresolved
org
Milik Negara No. SK-
p.9
unresolved
org
Bank Indonesia
p.19 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.