Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 75
Page 1
PT KDB Tifa Finance Tbk Laporan Keuangan/ Financial Statements 30 September 2025 (tidak diaudit) dan 31 Desember 2024 (diaudit) Serta Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir 30 September 2025 (tidak diaudit) dan 2024 (tidak diaudit)/ September 30, 2025 (unaudited) and December 31, 2024 (audited) And For the Nine-Month Periods Ended September 30, 2025 (unaudited) and 2024 (unaudited)
Page 2
PT KDB Tifa Finance Tbk
DAFTAR ISI/TABLE OF CONTENTS
Halaman/
Page
Surat Pernyataan Direksi tentang Tanggung Jawab atas Laporan Keuangan
PT KDB Tifa Finance Tbk pada tanggal 30 September 2025 (tidak diaudit) dan 31 Desember 2024
(diaudit) serta untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir 30 September 2025 (tidak diaudit) dan
2024 (tidak diaudit)/
The Directors’ Statement Letter on the Responsibility for the Financial Statements of
PT KDB Tifa Finance Tbk as of September 30, 2025 (unaudited) and December 31, 2024 (audited)
and for the Nine-Month Periods Ended September 30, 2025 (unaudited) and 2024 (unaudited)
LAPORAN KEUANGAN – 30 September 2025 (tidak diaudit) dan 31 Desember 2024 (diaudit)
serta untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir 30 September 2025 (tidak diaudit) dan 2024
(tidak diaudit)/
FINANCIAL STATEMENTS – September 30, 2025 (unaudited) and December 31, 2024 (audited)
and For the Nine-Month Periods Ended September 30 2025 (unaudited) and 2024 (unaudited)
Laporan Posisi Keuangan/
Statements of Financial Position 1
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain/
Statements of Profit or Loss and Other Comprehensive Income 3
Laporan Perubahan Ekuitas/
Statements of Changes in Equity 4
Laporan Arus Kas/
Statements of Cash Flows 5
Catatan atas Laporan Keuangan/
Notes to Financial Statements 6
Page 3
Page 4
Page 5
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Laporan Posisi Keuangan Statements of Financial Position
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 September 30, 2025 and December 31, 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Tidak diaudit Diaudit
30 September/ Catatan/ 31 Desember/
September 30 , 2025 Notes December 31 , 2024
ASET ASSETS
Kas dan Setara Kas 122.387.847 4 98.261.993 Cash and Cash Equivalents
Efek-efek 33.404.745 5 243.386.652 Securities
Piutang Sewa Pembiayaan - Finance Lease Receivables -
setelah dikurangi cadangan kerugian net of allowance for impairment losses of
penurunan nilai sebesar Rp 44.831.273 Rp 44,831,273 and Rp 45,013,284 as of
dan Rp 45.013.284 pada tanggal September 30, 2025 and December 31, 2024,
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 respectively
Pihak ketiga 1.393.111.142 6 1.521.614.053 Third parties
Piutang Pembiayaan Multiguna - Multipurpose Financing Receivables -
setelah dikurangi cadangan kerugian net of allowance for impairment losses
penurunan nilai sebesar Rp. 40.804 of Rp 40,804 and Rp 116,075 as of
dan Rp 116.075 pada tanggal 30 September 2025 September 30, 2025 and December 31, 2024,
dan 31 Desember 2024 respectively
Pihak ketiga 3.242.451 7 8.366.958 Third parties
Other Accounts Receivable -
Piutang Lain-lain - Pihak Ketiga 378.565 8 257.165 Third Parties
Properti Investasi - setelah dikurangi Investment Properties - net of
akumulasi penyusutan sebesar accumulated depreciation of Rp 5,198,358
Rp 5.198.358 dan Rp 4.761.138 and Rp 4,761,138 as of September 30, 2025
pada tanggal 30 September 2025 dan and December 31, 2024,
31 Desember 2024 7.162.824 9 7.600.044 respectively
Aset Tetap - setelah dikurangi Property and Equipment - net of
akumulasi penyusutan sebesar accumulated depreciation of
Rp 23.240.337 dan Rp 19.547.890 Rp 23,240,337 and Rp 19,547,890
pada tanggal 30 September 2025 as of September 30, 2025 and
dan 31 Desember 2024 5.245.648 10 8.820.662 December 31, 2024, respectively
Ijarah Muntahiyah Bittamlik
Piutang Ijarah Muntahiyah Bittamlik 1.640.925 320.432 Receivables
Assets for Ijarah Muntahiyah
Aset Ijarah Muntahiyah Bittamlik - Bittamlik - net of accumulated
setelah dikurangi akumulasi depreciation and allowance for
penyusutan dan cadangan kerugian impairment losses of Rp 70,328,897
penurunan nilai sebesar Rp 70.328.897 and Rp 65,812,421 as of
dan Rp 65.812.421 pada tanggal September 30, 2025 dan December 31, 2024,
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 126.195.620 11 78.217.525 respectively
Aset Pengampunan Pajak 1.000.000 1.000.000 Tax Amnesty Asset
Biaya Dibayar Di Muka 1.817.047 1.376.849 Prepaid Expenses
Aset Pajak Tangguhan - Bersih 967.109 27 771.237 Deferred Tax Assets - Net
Aset Lain-lain - Bersih Other Assets - Net
Pihak ketiga 90.125.453 12 87.960.874 Third parties
JUMLAH ASET 1.786.679.376 2.057.954.444 TOTAL ASSETS
Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan See accompanying notes to financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan. which are an integral part of the financial statements.
-1-
Page 6
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Laporan Posisi Keuangan Statements of Financial Position
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 September 30, 2025 and December 31, 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Tidak diaudit Diaudit
30 September/ Catatan/ 31 Desember/
September 30 , 2025 Notes December 31 , 2024
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Utang Pajak 6.235.928 13 8.319.425 Taxes Payable
Pinjaman yang Diterima 536.822.075 14 793.674.546 Loans Received
Liabilitas Sewa 1.811.763 15 4.464.885 Lease Liabilities
Beban Akrual 1.515.542 16 3.777.833 Accrued Expenses
Titipan Debitur 15.401.742 17 17.616.984 Deposits from Debtors
Liabilitas Imbalan Kerja Long-term Employee Benefits
Jangka Panjang 4.551.374 26 3.501.374 Liability
Liabilitas Lain-lain 25.278.793 18 11.087.592 Other Liabilities
Jumlah Liabilitas 591.617.217 842.442.639 Total Liabilities
EKUITAS EQUITY
Modal Saham - nilai nominal Rp 100
(dalam Rupiah penuh) per saham Share Capital - Rp 100 (in full Rupiah)
Modal dasar - 4.000.000.000 saham par value per share
Modal ditempatkan dan disetor - 3.552.213.000 Authorized - 4,000,000,000 shares
saham 355.221.300 20 355.221.300 Issued and paid-up - 3,552,213,000 shares
Tambahan Modal Disetor - Bersih 404.532.751 21 404.532.751 Additional Paid-in Capital - Net
Saldo Laba Retained Earnings
Cadangan umum 700.000 28 650.000 Appropriated for general reserve
Belum ditentukan penggunaannya 434.608.108 455.107.754 Unappropriated
Jumlah Ekuitas 1.195.062.159 1.215.511.805 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 1.786.679.376 2.057.954.444 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan See accompanying notes to financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan. which are an integral part of the financial statements.
-2-
Page 7
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Statements of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir 30 September 2025 dan 2024 For the Nine-Month Periods Ended September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Tidak diaudit Tidak diaudit
30 September/ Catatan/ 30 September/
September 30 , 2025 Notes September 30 , 2024
PENDAPATAN REVENUES
Sewa pembiayaan 119.044.359 6 123.404.538 Finance lease
Pembiayaan multiguna 450.494 7 748.665 Multipurpose financing
Pendapatan ijarah muntahiyah
bittamlik - bersih 7.084.255 11 7.091.142 Ijarah muntahiyah bittamlik income - net
Bunga 3.610.233 22 3.815.645 Interest income
Keuntungan selisih kurs
mata uang asing - bersih 26.081 - Gain on foreign exchange - net
Lain-lain 1.944.492 23 1.016.500 Others
Jumlah Pendapatan 132.159.914 136.076.490 Total Revenues
BEBAN EXPENSES
Beban bunga dan keuangan 23.109.912 24 23.494.353 Interest and financing expenses
Beban umum dan administrasi 50.661.390 25 45.809.499 General and administrative expenses
Pembentukan cadangan kerugian
penurunan nilai - bersih 2.247.958 6,7,11,12 3.979.048 Provision for impairment losses - net
Kerugian selisih kurs
mata uang asing - bersih - 230.845 Loss on foreign exchange - net
Kerugian pelepasan aset tetap - 10 7.505 Loss on disposal of property and equipment
Lain-lain 847.906 2.337.872 Others
Jumlah Beban 76.867.166 75.859.122 Total Expenses
LABA SEBELUM PAJAK 55.292.748 60.217.368 PROFIT BEFORE TAX
BEBAN (PENGHASILAN) PAJAK TAX EXPENSE (BENEFIT)
Kini 11.998.432 27 11.190.020 Current
Tangguhan (195.872) (291.841) Deferred
11.802.560 10.898.179
LABA PERIODE BERJALAN 43.490.188 49.319.189 PROFIT FOR THE PERIOD
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Items that will be reclassified subsequently to
Pos yang akan direklasifikasi ke laba rugi: profit or loss:
Laba yang belum direalisasi atas perubahan Unrealized income on change in fair
nilai wajar dari efek-efek yang diukur melalui value of securities at fair value through other
penghasilan komprehensif lain - 5 311.516 comprehensive income
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME -
SETELAH PAJAK - 311.516 NET OF TAX
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF 43.490.188 49.630.705 TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
LABA PER SAHAM EARNINGS PER SHARE
DASAR (dalam Rupiah penuh) 12,24 29 13,88 BASIC (in full Rupiah)
Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan See accompanying notes to financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan. which are an integral part of the financial statements.
-3-
Page 8
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Laporan Perubahan Ekuitas Statements of Changes in Equity
Untuk Periode Sembilan Bulan dan Tahun yang Berakhir 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 For the Nine-Month Periods and Year Ended September 30, 2025 and December 31, 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Laba (Rugi) yang Belum
Direalisasi atas
Perubahan Nilai
Wajar Efek-efek yang
Diukur pada Nilai Wajar
melalui Penghasilan
Komprehensif Lain/
Modal Tambahan Unrealized Gain (Loss) on
ditempatkan Modal Change in Fair Value Saldo Laba/Retained Earnings Jumlah
dan disetor/ Disetor/ of Securities at Fair Cadangan Umum/ Belum Ditentukan Ekuitas/
Catatan/ Issued and Additional Value through Other Appropriated for Penggunaannya/ Total
Notes Paid-Up Paid-in Capital Comprehensive Income General Reserve Unappropriated Equity
Saldo pada tanggal 1 Januari 2024 355.221.300 404.532.751 (311.516) 600.000 389.749.172 1.149.791.707 Balance as of January 1, 2024
Penghasilan Komprehensif Comprehensive Income
Laba periode berjalan - - - - 65.048.869 65.048.869 Profit for the period
Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive income
Laba yang belum direalisasi atas
perubahan nilai wajar efek-efek yang Unrealized gain on change in fair value of
diukur pada nilai wajar melalui securities measured at fair value
penghasilan komprehensif lain - bersih 5 - - 311.516 - - 311.516 through other comprehensive income - net
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of long-term
imbalan kerja jangka panjang - bersih 26,27 - - - - 359.713 359.713 employee benefit liability - net
Jumlah Penghasilan Komprehensif - - 311.516 - 65.408.582 65.720.098 Total Comprehensive Income
Pembentukan cadangan umum 28 - - - 50.000 (50.000) - Appropriation for general reserve
Saldo pada tanggal 31 Desember 2024 355.221.300 404.532.751 - 650.000 455.107.754 1.215.511.805 Balance as of December 31, 2024
Penghasilan Komprehensif Comprehensive Income
Laba periode berjalan - - - - 43.490.188 43.490.188 Profit for the period
Penghasilan (rugi) komprehensif lain Other comprehensive income (loss)
Laba (rugi) yang belum direalisasi atas
perubahan nilai wajar efek-efek yang Unrealized gain (loss) on change in fair value of
diukur pada nilai wajar melalui securities measured at fair value
penghasilan komprehensif lain - bersih 5 - - - - - - through other comprehensive income - net
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of long-term
imbalan kerja jangka panjang - bersih 26,27 - - - - - - employee benefit liability - net
Jumlah Penghasilan Komprehensif - - - - 43.490.188 43.490.188 Total Comprehensive Income
Pembentukan cadangan umum 28 - - - 50.000 (50.000) - Appropriation for general reserve
Dividen Kas 28 - - - - (63.939.834) (63.939.834) Cash dividend
Saldo pada tanggal 30 September 2025 355.221.300 404.532.751 - 700.000 434.608.108 1.195.062.159 Balance as of September 30, 2025
Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan See accompanying notes to financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan. which are an integral part of the financial statements.
-4-
Page 9
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Laporan Arus Kas Statements of Cash Flows
Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir 30 September 2025 dan 2024 For the Nine-Month Periods Ended September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Tidak Diaudit Tidak Diaudit
30 September / Catatan/ 30 September/
September 30, 2025 Notes September 30, 2024
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari: Cash receipts from:
Sewa pembiayaan 798.058.989 6 739.621.727 Finance lease
Pembiayaan multiguna 6.436.357 7 6.462.539 Multipurpose financing
Ijarah muntahiyah bittamlik 21.035.277 11 36.489.413 Ijarah muntahiyah bittamlik
Penerimaan premi asuransi 19.154.586 18.679.828 Insurance premiums
Pendapatan bunga 3.629.030 22 2.185.803 Interest income
Tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali 2.330.009 12 2.942.125 Claims from collateral
Pendapatan lain-lain 783.031 23 398.070 Other income
Jumlah penerimaan kas 851.427.279 806.779.505 Total cash receipts
Pengeluaran kas untuk: Cash disbursements for:
Sewa pembiayaan (519.871.772) 6 (665.371.820) Finance lease
Pembiayaan multiguna (6.766.570) 7 (4.832.799) Multipurpose financing
Ijarah muntahiyah bittamlik (79.436.414) 11 (45.152.415) Ijarah muntahiyah bittamlik
Beban bunga dan keuangan (23.498.675) 14 (23.840.291) Interest and financing charges
Beban usaha (46.452.049) 25 (41.317.714) Operating expenses
Premi asuransi (15.309.804) (14.500.426) Insurance premiums
Beban lain-lain (64.435.997) (425.315) Others
Jumlah pengeluaran kas (755.771.281) (795.440.780) Total cash disbursements
Kas diperoleh dari operasi 95.655.998 11.338.725 Cash provided by operations
Pembayaran pajak penghasilan (15.268.850) 13, 27 (14.176.712) Payment of income tax
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk)
Aktivitas Operasi 80.387.148 (2.837.987) Net Cash Provided by (Used in) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari penjualan efek-efek 243.605.398 5 121.877.665 Proceeds from sale of securities
Pencairan penempatan di bank - terkait - 78.365.000 Withdrawal of placement with banks - related to
pinjaman yang diterima 4 loan received
Penempatan efek-efek (33.400.000) 5 (55.200.000) Placement in securities
Perolehan aset tetap (100.783) 10 (358.943) Acquisitions of property and equipment
Pendapatan bunga - 22 1.827.811 Interest income
Kas Bersih Diperoleh dari
Aktivitas Investasi 210.104.615 146.511.533 Net Cash Provided by Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan dari pencairan pinjaman 245.626.519 14 214.898.526 Proceeds from loan availment
Pembayaran pinjaman (512.904.929) 14 (300.013.987) Payments of loans
Pembayaran liabilitas sewa (2.653.121) 15 (2.453.420) Payments of lease liabilities
Kas Bersih Digunakan untuk Aktivitas
Pendanaan (269.931.531) (87.568.881) Net Cash Used in Financing Activities
KENAIKAN BERSIH KAS DAN NET INCREASE IN CASH AND CASH
SETARA KAS 20.560.232 56.104.665 EQUIVALENTS
CASH AND CASH EQUIVALENTS AT THE
KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN 98.261.993 4 77.375.676 BEGINNING OF THE YEAR
Pengaruh perubahan kurs mata uang asing 3.565.622 (3.712.101) Effect of foreign exchange rate changes
CASH AND CASH EQUIVALENTS AT THE END OF
KAS DAN SETARA KAS AKHIR PERIODE 122.387.847 4 129.768.240 THE PERIOD
Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan See accompanying notes to financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan. which are an integral part of the financial statements.
-5-
Page 10
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
1. Umum 1. General
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT KDB Tifa Finance Tbk (“Perusahaan”), PT KDB Tifa Finance Tbk (“the Company”),
didirikan dengan nama PT Tifa Mutual Finance formerly PT Tifa Mutual Finance
Corporation berdasarkan Akta No. 42 tanggal Corporation was established based on
14 Juni 1989 dari Esther Daniar Iskandar, S.H., Notarial Deed No. 42 dated June 14, 1989 of
notaris di Jakarta. Akta ini telah disahkan oleh Esther Daniar Iskandar, S.H., public notary in
Menteri Kehakiman Republik Indonesia Jakarta. This Deed of Establishment was
melalui Surat Keputusan approved by the Minister of Justice of the
No. C2-6585.HT.01.01-TH.89 tanggal 25 Juli Republic of Indonesia in his Decision Letter
1989, didaftarkan pada Pengadilan Negeri No. C2-6585.HT.01.01-TH.89 dated July 25,
Jakarta Selatan dengan No. 344/Not/1990/ 1989, was registered at the South Jakarta
PN.JKT.SEL tanggal 17 Mei 1990, dan Court of Justice under No. 344/Not/1990/
diumumkan dalam Tambahan No. 2257 pada PN.JKT.SEL on May 17, 1990, and was
Berita Negara Republik Indonesia No. 61 published in Supplement No. 2257 to the
tanggal 30 Juli 1991. Berdasarkan Akta State Gazette of the Republic of Indonesia
No. 39 tanggal 16 Agustus 2000 dari Adam No. 61 dated July 30, 1991. Based on
Kasdarmadji, S.H., notaris di Jakarta, nama Notarial Deed No. 39 dated August 16, 2000
Perusahaan berubah dari PT Tifa Mutual of Adam Kasdarmadji, S.H., public notary in
Finance Corporation menjadi PT Tifa Finance Jakarta, the Company’s name was changed
dan disahkan oleh Menteri Kehakiman dan from PT Tifa Mutual Finance Corporation to
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia PT Tifa Finance and was approved by the
dengan Surat Keputusan No. C-6276.HT.01. Minister of Justice and Human Rights of the
04.TH.2001 tanggal 27 April 2001. Republic of Indonesia in his Decision Letter
Berdasarkan Akta No. 85 tanggal No. C-6276.HT.01.04.TH.2001 dated
9 September 2020 dari Christina Dwi Utami, April 27, 2001. Based on Notarial Deed
S.H., M.Hum, MKn., notaris di Jakarta, nama No. 85 dated September 9, 2020 of Christina
Perusahaan berubah dari PT Tifa Finance Tbk Dwi Utami, S.H., M.Hum, MKn., public notary
menjadi PT KDB Tifa Finance Tbk dan in Jakarta, the Company’s name is changed
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi from PT Tifa Finance Tbk to
Manusia Republik Indonesia dengan Surat PT KDB Tifa Finance Tbk and approved by
Keputusan No. AHU-AH.01.03-0384367 the Minister of Justice and Human Rights of
tanggal 9 September 2020. the Republic of Indonesia in his Decision
Letter No. AHU-AH.01.03-0384367 dated
September 9, 2020.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association have
beberapa kali perubahan, terakhir been amended several times, most recently
berdasarkan Akta No. 196 tanggal based on Notarial Deed No. 196 dated
24 September 2021, dari Christina Dwi Utami, September 24, 2021 of Christina Dwi Utami,
S.H., M.Hum, MKn., notaris di Jakarta S.H., M.Hum, MKn., public notary in Jakarta
mengenai peningkatan modal ditempatkan regarding increase in issued and paid up
dan disetor dalam rangka penambahan modal capital in order to increase capital with
dengan memberikan Hak Memesan Efek Pre-emptive Rights or Limited Public Offering
Terlebih Dahulu atau Penawaran Umum I (“PUT I”). The changes of the Company’s
Terbatas I (“PUT I”). Perubahan Anggaran Article of Association has been received and
Dasar Perusahaan tersebut telah diterima dan recorded in Legal Entity Administration
dicatat dalam Sistem Administrasi Badan System of the Ministry of Law and Human
Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Rights of the Republic of Indonesia based on
Manusia Republik Indonesia berdasarkan letter No. AHU-AH.01.03-0453439, dated
surat No. AHU-AH.01.03-0453439 tanggal September 27, 2021.
27 September 2021.
-6-
Page 11
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan memperoleh izin usaha sebagai The Company obtained its license to operate
perusahaan pembiayaan dari Menteri as a financing company from the Ministry of
Keuangan dalam Surat Keputusan Nomor Finance based on Decision Letter Number
KEP-076/KM.6/2003 tanggal 24 Maret 2003. KEP-076/KM.6/2003 dated March 24, 2003.
Berdasarkan Pasal 3 Anggaran Dasar As stated in Article 3 of the Company’s
Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Articles of Association, the scope of the
Perusahaan dalam bidang perusahaan Company’s activities comprises of investment
pembiayaan investasi, pembiayaan syariah, financing, sharia financing, working capital
pembiayaan modal kerja, pembiayaan financing, multipurpose financing, other
multiguna, kegiatan usaha pembiayaan lain financing business activities based on
berdasarkan persetujuan OJK, sewa operasi approval of OJK, operating lease and/or fee-
dan/atau kegiatan berbasis fee sepanjang based activities to the extent not inconsistent
tidak bertentangan dengan peraturan with legislation.
perundang-undangan.
Pada tanggal 12 Februari 2011, Perusahaan On February 12, 2011, the Company has
secara resmi mengoperasikan Unit Usaha started legally operating the Sharia Business
Syariah. Perusahaan telah memperoleh Unit. The Company has received the
rekomendasi dari Dewan Syariah Nasional recommendations from the National Council
pada tanggal 1 Desember 2010 berdasarkan of Sharia on December 1, 2010 based on
surat No U-375/DSN-MUI/XI/2010 dan decision letter No. U-375/DSN-MUI/XI/2010
melaporkan keberadaan Unit Usaha Syariah and reported the existence of Sharia
kepada Departemen Keuangan pada tanggal units to the Ministry of Finance on
8 Desember 2010. December 8, 2010.
Alamat kantor pusat Perusahaan adalah di The Company's head office at Equity Tower
Equity Tower lantai 39, SCBD Lot 9, Jl. Jend. 39th floor, SCBD Lot 9, Jl. Jend. Sudirman
Sudirman Kav. 52-53, Jakarta Selatan. Kav. 52-53, South Jakarta. The Company has
Perusahaan memiliki kantor cabang di branch office in Surabaya, and representative
Surabaya, dan kantor perwakilan di Semarang, offices in Semarang, Balikpapan, Makassar
Balikpapan, Makassar dan Pekanbaru. and Pekanbaru.
Pemegang saham akhir Perusahaan pada The Company’s ultimate shareholder as of
tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember September 30, 2025 and December 31, 2024
2024 adalah Pemerintah Republik Korea. is Government of Republic of Korea.
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan b. Initial Public Offering of Shares
Pada tanggal 30 Juni 2011, Perusahaan On June 30, 2011, the Company obtained the
memperoleh pernyataan efektif dari Notice of Effectivity from the Chairman of the
Ketua Badan Pengawas Pasar Modal Capital Market (Bapepam or the Capital
(Bapepam atau Badan Pengawas Pasar Modal Market and Financial Institutions Supervisory
dan Lembaga Keuangan/Bapepam dan LK) Agency/Bapepam – LK) or currently Financial
atau sekarang Otoritas Jasa Keuangan Services Authority (“OJK”) in his letter No. S-
(“OJK”) melalui surat No. S-7296 untuk 7296 of the initial public offering of the
penawaran umum perdana atas 278.000 278,000 new shares with par value of Rp 100
lembar saham Perusahaan dengan nilai per share (in full Rupiah) at offering price of
nominal Rp 100 per saham (dalam Rupiah Rp 200 per share (in full Rupiah) consisting of
penuh) pada harga penawaran Rp 200 per 55,800 new shares from the Company’s
saham (dalam Rupiah penuh) yang terdiri dari unissued share and 222,200 existing shares
sebanyak 55.800 saham baru yang berasal of the shareholders consisting of PT Dwi
dari portepel Perusahaan dan sebanyak Satrya Utama and Tan Chong Credit Pte. Ltd.
222.200 saham atas nama Pemegang Saham totaling to 115,544 shares and 106,656
yang terdiri dari sejumlah 115.544 saham atas shares, respectively. On July 8, 2011, those
nama PT Dwi Satrya Utama dan 106.656 Company’s shares were listed in the
saham atas nama Tan Chong Credit Pte. Ltd. Indonesia Stock Exchange.
Saham-saham Perusahaan telah tercatat di
Bursa Efek Indonesia pada tanggal 8 Juli 2011.
-7-
Page 12
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 26 Agustus 2021, Perusahaan On August 26, 2021, the Company obtained
memperoleh pernyataan efektif dari OJK the Notice of Effectivity from OJK through
melalui surat No. S-144/D.04/2021 untuk letter No. S-144/D.04/2021 for Limited Public
melakukan Penawaran Umum Terbatas Offering with Pre-emptive Rights of
Dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu 2,472,513,000 shares of the Company with a
atas 2.472.513.000 lembar saham par value of Rp 100 per share (in full Rupiah)
Perusahaan dengan nilai nominal Rp 100 per at an offering price of Rp 260 per share (in full
saham (dalam Rupiah penuh) pada harga Rupiah) all of which come from the
penawaran Rp 260 per saham (dalam Rupiah Company’s unissued share. The Company's
penuh) yang semuanya berasal dari saham shares have been listed in the Indonesia
dalam simpanan (portepel) Perusahaan. Stock Exchange on September 22, 2021.
Saham-saham tersebut telah tercatat di Bursa
Efek Indonesia pada tanggal 22 September
2021.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, seluruh saham 2024, all of the Company’s shares totaling
Perusahaan masing-masing sejumlah 3,552,213,000 shares, are listed on the
3.552.213.000 saham, telah tercatat di Bursa Indonesia Stock Exchange.
Efek Indonesia.
c. Karyawan, Direksi, dan Dewan Komisaris c. Employees, Directors, and Board of
Commissioners
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, susunan pengurus 2024, the composition of the Company's
Perusahaan berdasarkan Akta No. 72 tanggal management based on the Notarial Deed No.
5 Juni 2025 dan Akta No. 103 tanggal 13 Juni 72 dated June 5, 2025 and No. 103 dated
2024 dari Christina Dwi Utami, SH, MHum, June 13, 2024 of Christina Dwi Utami, SH,
MKn, notaris di Jakarta, adalah sebagai MHum, MKn., public notary in Jakarta, are as
berikut: follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31, 2024
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Presiden Komisaris : Kwon Younghoon Kwon Younghoon : President Commissioner
Komisaris Independen : Choi Jung Sik Choi Jung Sik : Independent Commissioners
Antonius Hanifah Komala Antonius Hanifah Komala
Direksi Board of Directors
Presiden Direktur : Cho Jaeseong Cho Jaeseong : President Director
Direktur : Eun Seonghyuk Ester Gunawan : Directors
Ina Dashinta Hamid Eun Seonghyuk
Ade Rafida Saulina Samosir Ina Dashinta Hamid
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, Ketua Internal Audit 2024, the Company’s Internal Audit Chairman
Perusahaan adalah Feby Febrian. Sekretaris is Feby Febrian. The Corporate Secretary as
Perusahaan pada tanggal 30 September 2025 of September 30, 2025 and December 31,
dan 31 Desember 2024 adalah Dwi Indriyanie. 2024 is Dwi Indriyanie.
Susunan Komite Audit pada tanggal The composition of the Audit Committee as of
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 September 30, 2025 and December 31, 2024
adalah sebagai berikut: are as follows:
Ketua : Choi Jung Sik : Chairman
Anggota : Yoon Young Jun : Members
Yustina Peniyanti
-8-
Page 13
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 September 2025, anggota As of September 30, 2025, the Member of
Dewan Pengawas Syariah adalah AM Hasan Sharia Supervisory Board is AM Hasan Ali,
Ali, M.A. dan pada tanggal 31 Desember 2024, M.A. and as of December 31, 2024, the
anggota Dewan Pengawas Syariah adalah Dr. Member of Sharia Supervisory Board is Dr.
Jaenal Effendi, S.Ag., M.A. Jaenal Effendi, S.Ag., M.A.
Personel manajemen kunci Perusahaan terdiri Key management personnel of the Company
dari Komisaris dan Direksi. consists of Commissioners and Directors.
Jumlah karyawan tetap pada tanggal The Company had total number of permanent
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 employees (unaudited) as of September 30,
Perusahaan (tidak diaudit) adalah 82 dan 81. 2025 and December 31, 2024 of 82 and 81,
respectively.
d. Penyelesaian Laporan Keuangan d. Completion of the Financial Statements
Laporan keuangan PT KDB Tifa Finance Tbk The financial statements of PT KDB Tifa
untuk periode sembilan bulan yang berakhir Finance Tbk for the nine-month period ended
30 September 2025 telah diselesaikan dan September 30, 2025 were completed and
diotorisasi untuk terbit oleh Direksi authorized for issuance on October 29, 2025
Perusahaan pada tanggal 29 Oktober 2025. by the Company’s Directors. The Company’s
Direksi Perusahaan yang bertanggung jawab Directors are responsible for the preparation
atas penyusunan dan penyajian laporan and presentation of the financial statements.
keuangan tersebut.
2. Informasi Kebijakan Akuntansi Material 2. Material Accounting Policy Information
a. Dasar Penyusunan dan Pengukuran a. Basis of Financial Statements Preparation
Laporan Keuangan and Measurement
Laporan keuangan disusun dan disajikan The financial statements have been prepared
dengan menggunakan Standar Akuntansi and presented in accordance with Indonesian
Keuangan di Indonesia, meliputi pernyataan Financial Accounting Standards “SAK”, which
dan interpretasi yang diterbitkan oleh Dewan comprise the statements and interpretations
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan issued by the Board of Financial Accounting
Indonesia (IAI) dan Dewan Standar Akuntansi Standards of the Institute of Indonesia
Syariah IAI, dan Peraturan No. VIII.G.7 tentang Chartered Accountants (IAI) and the Board of
“Penyajian dan Pengungkapan Laporan Sharia Accounting Standards of IAI and
Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik”. Regulation No. VIII.G.7 regarding
Laporan keuangan tersebut merupakan “Presentation and Disclosures of Public
terjemahan bahasa Inggris dari laporan resmi Companies’ Financial Statements”. Such
Perusahaan di Indonesia. financial statements are an English
translation of the Company’s statutory report
in Indonesia.
Dasar pengukuran laporan keuangan ini The measurement basis used is the historical
adalah konsep biaya perolehan (historical cost, except for certain accounts which are
cost), kecuali beberapa akun tertentu disusun measured on the bases described in the
berdasarkan pengukuran lain sebagaimana related accounting policies. The financial
diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing- statements except for the statements of cash
masing akun tersebut. Laporan keuangan ini flows, are prepared under the accrual basis of
disusun dengan metode akrual, kecuali accounting.
laporan arus kas.
Laporan arus kas disusun dengan The statements of cash flows are prepared
menggunakan metode langsung dengan using the direct method with classifications of
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas cash flows into operating, investing, and
operasi, investasi, dan pendanaan. financing activities.
-9-
Page 14
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the
penyusunan laporan keuangan Perusahaan preparation of the Company financial
untuk periode sembilan bulan yang berakhir statements for the nine-month period ended
30 September 2025 adalah konsisten dengan September 30, 2025 are consistent with
kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam those adopted in the preparation of the
penyusunan laporan keuangan Perusahaan Company financial statements for the year
untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2024. ended December 31, 2024.
b. Penjabaran Mata Uang Asing b. Foreign Currency Transactions
Mata Uang Fungsional dan Pelaporan Functional and Reporting Currency
Akun-akun yang tercakup dalam laporan Items included in the financial statements of
keuangan dalam Perusahaan diukur the Company is measured using the currency
menggunakan mata uang dari lingkungan of the primary economic environment in
ekonomi utama dimana entitas beroperasi which the entity operates
(mata uang fungsional). (the functional currency).
Laporan keuangan disajikan dalam Rupiah, The financial statements are presented in
yang merupakan mata uang fungsional dan Rupiah which is the Company’s functional
penyajian Perusahaan. and presentation currency.
Transaksi dan Saldo Transactions and Balances
Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan Foreign currency transactions are translated
kedalam mata uang fungsional menggunakan into the functional currency using the
kurs pada tanggal transaksi. Keuntungan atau exchange rates prevailing at the dates of the
kerugian selisih kurs yang timbul dari transactions. Foreign exchange gains and
penyelesaian transaksi dan dari penjabaran losses resulting from the settlement of such
pada kurs akhir tahun atas aset dan liabilitas transactions and from the translation at year
moneter dalam mata uang asing diakui dalam end exchange rates of monetary assets and
laba rugi. liabilities denominated in foreign currencies
are recognized in profit or loss.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, kurs konversi yakni kurs 2024, the conversion rates used by the
tengah Bank Indonesia yang digunakan oleh Company were the middle rates of Bank
Perusahaan masing-masing adalah Rp 16.680 Indonesia of Rp 16,680 and Rp 16,162 (in full
dan Rp 16.162 (dalam Rupiah penuh) per US$ Rupiah), respectively, per US$ 1.
1.
c. Transaksi dengan Pihak Berelasi c. Transactions with Related Parties
Orang atau entitas dikategorikan sebagai A person or entity is considered a related
pihak berelasi Perusahaan apabila memenuhi party of the Company if it meets the definition
definisi pihak berelasi berdasarkan PSAK of a related party in PSAK No. 224 “Related
No. 224 “Pengungkapan Pihak-pihak Party Disclosures”.
Berelasi”.
Semua transaksi signifikan dengan pihak All significant transactions with related parties
berelasi telah diungkapkan dalam laporan are disclosed in the financial statements.
keuangan.
- 10 -
Page 15
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
d. Kas dan Setara Kas d. Cash and Cash Equivalents
Kas terdiri dari kas dan bank. Setara kas Cash consists of cash on hand and in banks.
adalah semua investasi yang bersifat jangka Cash equivalents are short-term, highly
pendek dan sangat likuid yang dapat segera liquid investments that are readily
dikonversikan menjadi kas dengan jatuh convertible to known amounts of cash with
tempo dalam waktu tiga (3) bulan atau kurang original maturities of three (3) months or less
sejak tanggal penempatannya, dan yang tidak from the date of placements, and which are
dijaminkan serta tidak dibatasi pencairannya. not used as collateral and are not restricted.
e. Instrumen Keuangan e. Financial Instruments
Aset Keuangan Financial Assets
Perusahaan mengklasifikasikan aset The Company classifies its financial assets in
keuangan sesuai dengan PSAK No. 109, accordance with PSAK No. 109, Financial
Instrumen Keuangan, sehingga setelah Instruments, that classifies financial assets as
pengakuan awal aset keuangan diukur pada subsequently measured at amortized cost,
biaya perolehan diamortisasi, nilai wajar fair value through comprehensive income or
melalui penghasilan komprehensif lain atau fair value through profit or loss, on the basis
nilai wajar melalui laba rugi, dengan of both:
menggunakan dua dasar, yaitu:
1. Model bisnis Perusahaan dalam 1. The Company’s business model for
mengelola aset keuangan; dan managing the financial assets; and
2. Karakteristik arus kas kontraktual dari aset 2. The contractual cash flow characteristics
keuangan. of the financial assets.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, aset keuangan 2024, the Company's financial assets consist
Perusahaan terdiri dari aset keuangan yang of financial assets measured at amortized
diukur pada biaya perolehan diamortisasi dan cost and fair value through profit or loss
aset keuangan yang diukur pada nilai wajar (FVPL).
melalui laba rugi.
1. Aset keuangan yang diukur pada biaya 1. Financial assets measured at amortized
perolehan diamortisasi cost
Aset keuangan diukur pada biaya A financial asset shall be measured at
perolehan diamortisasi jika kedua kondisi amortized cost if both of the following
berikut terpenuhi: conditions are met:
a. Aset keuangan dikelola dalam model a. The financial asset is held within a
bisnis yang bertujuan untuk memiliki business model whose objective is
aset keuangan dalam rangka to hold financial assets in order to
mendapatkan arus kas kontraktual; collect contractual cash flows; and
dan
b. Persyaratan kontraktual dari aset b. The contractual terms of the
keuangan menghasilkan arus kas financial assets give rise on
pada tanggal tertentu yang semata specified dates to cash flows that
dari pembayaran pokok dan bunga are solely payments of principal and
dari jumlah pokok terutang. interest on the principal amount
outstanding.
- 11 -
Page 16
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Aset keuangan pada biaya perolehan Financial assets at amortized cost are
diamortisasi diukur pada jumlah yang measured at initial amount minus the
diakui saat pengakuan awal dikurangi principal repayments, plus or minus the
pembayaran pokok, ditambah atau cumulative amortization using the
dikurangi dengan amortisasi kumulatif effective interest method of any
menggunakan metode suku bunga efektif difference between that initial amount
yang dihitung dari selisih antara nilai awal and the maturity amount, adjusted for
dan nilai jatuh temponya, dan dikurangi allowance for impairment.
dengan cadangan kerugian penurunan
nilai.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and
31 Desember 2024 kategori ini meliputi December 31, 2024, cash and cash
kas dan setara kas, piutang sewa equivalents, finance lease receivables,
pembiayaan, piutang pembiayaan multipurpose financing receivables,
multiguna, piutang lain-lain dan aset lain- other accounts receivable and other
lain. assets are classified under this category.
2. Aset keuangan yang diukur pada nilai 2. Financial assets measured at FVPL
wajar melalui laba rugi
Aset keuangan diukur pada nilai wajar A financial asset shall be measured at
melalui laba rugi kecuali aset keuangan FVPL unless it is measured at amortized
tersebut diukur pada biaya perolehan cost or at fair value through
diamortisasi atau pada nilai wajar melalui comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain.
Derivatif juga diklasifikasikan sebagai Derivatives are also categorized as fair
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, value through profit or loss unless they
kecuali derivatif yang ditetapkan sebagai are designated as effective hedging
instrumen lindung nilai yang efektif. instruments.
Aset keuangan yang diukur pada nilai Financial assets at FVPL are recorded in
wajar melalui laba rugi dicatat pada the statement of financial position at fair
laporan posisi keuangan pada nilai value. Changes in fair value are
wajarnya. Perubahan nilai wajar langsung recognized directly in profit or loss.
diakui dalam laba rugi. Bunga yang Interest earned is recorded as interest
diperoleh dicatat sebagai pendapatan income, while dividend income is
bunga, sedangkan pendapatan dividen recorded as part of other income
dicatat sebagai bagian dari pendapatan according to the terms of the contract, or
lain-lain sesuai dengan persyaratan when the right to received payment has
dalam kontrak, atau pada saat hak untuk been established.
memperoleh pembayaran atas dividen
tersebut telah ditetapkan.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and
31 Desember 2024 kategori ini mencakup December 31, 2024, securities in the
efek-efek dalam bentuk reksa dana. form of mutual funds are included in this
category.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK Financial liabilities within the scope of PSAK
No. 109 diklasifikasikan sebagai berikut: (i) No. 109 are classified as follows: (i) financial
liabilitas keuangan yang diukur pada biaya liabilities at amortized cost, or (ii) financial
perolehan diamortisasi, atau (ii) liabilitas liabilities at FVPL. The Company determines
keuangan yang diukur dengan nilai wajar the classification of its financial liabilities at
melalui laba rugi. Perusahaan menentukan initial recognition.
klasifikasi liabilitas keuangan pada saat
pengakuan awal.
- 12 -
Page 17
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, Perusahaan 2024, the Company classifies its financial
mengklasifikasikan liabilitas keuangan sebagai liabilities as financial liabilities at amortized
liabilitas keuangan yang diukur pada biaya cost.
perolehan diamortisasi.
Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya Financial liabilities at amortized cost
perolehan diamortisasi
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan Financial liabilities at amortized cost is
diamortisasi diukur pada jumlah yang diakui measured at initial amount minus the
saat pengakuan awal dikurangi pembayaran principal repayments, plus or minus the
pokok, ditambah atau dikurangi dengan cumulative amortization using the effective
amortisasi kumulatif menggunakan metode interest method of any difference between
suku bunga efektif yang dihitung dari selisih that initial amount and the maturity amount.
antara nilai awal dan nilai jatuh temponya. The amortization of the effective interest rate
Amortisasi suku bunga efektif disajikan is included in finance costs in profit or loss.
sebagai bagian dari beban keuangan dalam
laba rugi.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, kategori ini meliputi 2024, loans received, accrued expenses and
pinjaman yang diterima, beban akrual dan other liabilities are included in this category.
liabilitas lain-lain.
Saling Hapus Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and liabilities are offset and
hapus dan nilai bersihnya disajikan dalam the net amount reported in the statements of
laporan posisi keuangan jika, dan hanya jika, financial position if, and only if, there is a
Perusahaan saat ini memiliki hak yang currently enforceable right to offset the
berkekuatan hukum untuk melakukan saling recognized amounts and there is intention to
hapus atas jumlah yang telah diakui tersebut; settle on a net basis, or to realize the asset
dan berniat untuk menyelesaikan secara neto and settle the liability simultaneously.
atau untuk merealisasikan aset dan
menyelesaikan liabilitasnya secara simultan.
Reklasifikasi Aset Keuangan Reclassifications of Financial Assets
Sesuai dengan ketentuan PSAK No. 109, In accordance with PSAK No. 109, Financial
Instrumen Keuangan, Perusahaan Instruments, the Company reclassifies its
mereklasifikasi seluruh aset keuangan dalam financial assets if, and only if, the Company
kategori yang terpengaruh, jika dan hanya jika, changes its business model for managing
Perusahaan mengubah model bisnis untuk financial assets. While, any financial liabilities
pengelolaan aset keuangan tersebut. shall not be reclassified.
Sedangkan, liabilitas keuangan tidak
direklasifikasi.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap periode pelaporan, Perusahaan At each reporting date, the Company
menilai apakah risiko kredit dari instrumen assesses whether the credit risk on
keuangan telah meningkat secara signifikan a financial instrument has increased
sejak pengakuan awal. Ketika melakukan significantly since initial recognition. When
penilaian, Perusahaan mengacu pada making the assessment, the Company uses
perubahan atas risiko gagal bayar yang terjadi the change in the risk of a default occurring
sepanjang perkiraan usia instrumen keuangan over the expected life of the financial
daripada perubahan atas jumlah kerugian instrument instead of the change in the
kredit ekspektasian (“KKE”). amount of expected credit losses (“ECL”).
- 13 -
Page 18
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Dalam melakukan penilaian, Perusahaan juga To make that assessment, the Company
membandingkan antara risiko gagal bayar compares the risk of a default occurring on
yang terjadi atas instrumen keuangan pada the financial instrument as at the reporting
saat periode pelaporan dengan risiko gagal date with the risk of a default occurring on the
bayar yang terjadi atas instrumen keuangan financial instrument as at the date of initial
pada saat pengakuan awal dan recognition and consider reasonable and
mempertimbangkan kewajaran serta supportable information, that is available
ketersediaan informasi, yang tersedia tanpa without undue cost or effort at the reporting
biaya atau usaha pada saat tanggal pelaporan date about past events, current conditions
terkait dengan kejadian masa lalu, kondisi and forecasts of future economic conditions,
terkini dan perkiraan atas kondisi ekonomi di that is indicative of significant increases in
masa depan, yang mengindikasikan kenaikan credit risk since initial recognition. If at the
risiko kredit sejak pengakuan awal. Jika pada reporting date, the credit risk of the financial
tanggal pelaporan, risiko kredit atas instrumen asset has not increased significantly since the
keuangan tidak meningkat secara signifikan initial recognition, the Company measures
sejak pengukuran awal, maka Perusahaan the loss allowance for the financial asset
akan mengukur cadangan kerugian untuk aset using 12-months ECL. If the credit risk of the
keuangan tersebut sejumlah KKE 12 bulan. financial asset has increased significantly, the
Jika risiko kredit atas aset keuangan loss allowance for the financial asset is
meningkat secara signifikan, maka measured using the lifetime ECL.
pengukuran cadangan kerugian untuk aset
keuangan tersebut menggunakan KKE
sepanjang umurnya.
Perusahaan menggunakan pendekatan The Company uses the general approach to
3 tahapan dalam mengukur penurunan nilai measure impairment for financial assets
(Tahap 1, Tahap 2 dan Tahap 3) dengan (Stage 1, Stage 2 and Stage 3) by
menentukan apakah terjadi peningkatan risiko determining whether a significant increase in
kredit yang signifikan atas aset keuangan credit risk has occurred on financial asset
sejak awal atau fasilitas tersebut gagal bayar since initial recognition or whether there is
pada tanggal pelaporan. default as of the reporting date.
1. Tahap 1 - KKE 12 bulan 1. Stage 1 - 12-months ECL
Tahap 1 mencakup aset keuangan yang Stage 1: includes financial assets that
tidak memiliki peningkatan signifikan atas have not had a significant increase in
risiko kredit sejak pengakuan awal atau credit risk since initial recognition or that
memiliki risiko kredit rendah pada tanggal have low credit risk as at the reporting
pelaporan. Untuk aset ini, KKE 12 bulan date. For these assets, 12-months ECL is
akan dihitung. recognized.
Aset keuangan yang dikategorikan Financial assets categorized as Stage 1
sebagai Tahap 1 adalah aset keuangan are financial assets that are overdue for
dengan hari tunggakan kurang atau sama 30 days or less.
dengan 30 hari.
2. Tahap 2 - Peningkatan risiko kredit 2. Stage 2 - Significant increase in credit
yang signifikan risk
Tahap 2 mencakup aset keuangan yang Stage 2: includes financial assets that
mengalami peningkatan signifikan atas have had a significant increase in credit
risiko kredit, namun tidak memiliki bukti risk but do not have objective evidence of
penurunan nilai yang obyektif. Untuk aset impairment. For these assets, lifetime
ini, akan dihitung KKE seumur hidup. ECL are recognized.
- 14 -
Page 19
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Aset keuangan yang dianggap telah Financial assets are considered to
mengalami peningkatan risiko kredit yang experience significant increase in credit
signifikan dan dikategorikan sebagai risk and categorized as Stage 2 are
Tahap 2 adalah aset keuangan dengan financial assets that are 31-90 days past
hari tunggakan dari 31-90 hari. Aset due. Financial asset that has proposed
keuangan yang telah mengajukan restructuring program, is considered to
program restrukturisasi, juga dianggap experience significant increase in credit
telah mengalami peningkatan risiko kredit risk, thus, categorized as Stage 2.
yang signifikan sehingga akan
dikategorikan sebagai Tahap 2.
3. Tahap 3 - Eksposur yang mengalami 3. Stage 3 - Credit impaired (or defaulted)
penurunan nilai kredit atau gagal bayar exposure
Tahap 3 mencakup aset keuangan yang Stage 3: includes financial assets that
memiliki bukti obyektif penurunan nilai have objective evidence of impairment as
pada tanggal pelaporan. Tahap ini berisi at the reporting date. This stage include
debitur yang telah impaired (gagal bayar). debtor’s accounts that already are
impaired (defaulted).
Aset keuangan yang dikategorikan Financial assets categorized as Stage 3
sebagai Tahap 3 adalah aset keuangan are financial assets that are more than 90
dengan hari tunggakan lebih dari 90 hari. days past due.
Faktor utama dalam menentukan apakah aset The key factor in determining whether
keuangan memerlukan KKE 12 bulan (Tahap allowance for ECL i n a financial asset
1) atau KKE seumur hidup (Tahap 2) disebut should be measured using 12-months (Stage
dengan kriteria Peningkatan Signifikan dalam 1) or lifetime ECL (Stage 2) is the Significant
Risiko Kredit. Penentuan kriteria peningkatan Increase in Credit Risk. Determining
risiko kredit yang signifikan memerlukan significant increase in credit risk involves
pengkajian apakah telah terjadi peningkatan assessment of whether there has been a
risiko kredit yang signifikan pada tanggal significant increase in credit risk at reporting
pelaporan. date.
PSAK N o . 109 mensyaratkan penyertaan PSAK No. 109 requires inclusion of
informasi tentang kejadian masa lalu, kondisi information about past events, current
saat ini, dan perkiraan kondisi ekonomi masa conditions, and forecasts of future economic
depan. Perkiraan perubahan dalam kerugian conditions. The estimates of changes in
kredit yang diharapkan harus mencerminkan, expected credit losses should reflect, and be
dan secara langsung konsisten dengan, directionally consistent with, changes in
perubahan dalam data terkait yang diobservasi related observable data from period to period.
dari periode ke periode. Perhitungan KKE ini The calculation of ECL requires estimation of
membutuhkan estimasi forward-looking dari forward-looking Probability of Default, Loss
Probability of Default, Loss Given Default, Given Default, and Exposure at Default.
dan Exposure at Default.
1. Probability of Default (“PD”) 1. Probability of Default (“PD”)
Probabilitas yang timbul di suatu waktu The probability at a point in time that a
dimana debitur mengalami gagal bayar, counterparty will default, calibrated over
dikalibrasikan sampai dengan periode up to 12 months from the reporting date
12 bulan dari tanggal laporan (Tahap 1) (Stage 1) or over the lifetime of the
atau sepanjang umur (Tahap 2 dan 3) dan product (Stage 2 and 3) and
digabungkan pada dampak asumsi incorporated with the impact of forward-
ekonomi masa depan yang memiliki risiko looking economic assumptions that have
kredit. PD diestimasikan pada suatu titik an effect on credit risk. PD estimated at a
waktu (point in time) dimana hal ini point in time that means it will fluctuate in
berfluktuasi sejalan dengan siklus line with the economic cycle.
ekonomi.
- 15 -
Page 20
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. Loss Given Default (“LGD”) 1. 2. Loss Given Default (“LGD”)
2.
Kerugian yang diperkirakan akan timbul The loss that is expected to arise on
dari debitur yang mengalami gagal bayar default, incorporating the impact of
dengan menggabungkan dampak dari relevant forward- looking economic
asumsi ekonomi masa depan yang relevan assumptions (if any), which represents
dimana hal ini mewakili perbedaan antara the difference between the contractual
arus kas kontraktual yang akan jatuh cash flows due and those that the
tempo dengan arus kas yang diharapkan Company expects to receive. The
untuk diterima. Perusahaan Company estimates LGD based on the
mengestimasikan LGD berdasarkan data historical recovery rates and considers
historis dari tingkat pemulihan dan the recovery of all assets managed by the
memperhitungkan pemulihan yang berasal Company, taking into account forward-
dari seluruh aset yang dikelola oleh looking economic assumptions.
Perusahaan dengan mempertimbangkan
asumsi ekonomi masa depan.
3. Exposure of Default (“EAD”) 3. Exposure of Default (“EAD”)
Perkiraan nilai eksposur laporan posisi The expected balance sheet exposure at
keuangan pada saat gagal bayar dengan the time of default, taking into account
mempertimbangkan bahwa perubahan that expected change in exposure over
ekspektasi yang diharapkan selama masa the lifetime of the exposure. This
eksposur. Hal ini menggabungkan dampak incorporates the impact of drawdowns of
penarikan fasilitas yang hampir pasti committed facilities, repayments of
terjadi (committed), pembayaran pokok principal and interest, amortization and
dan bunga, amortisasi dan pembayaran prepayments, with the impact of forward-
dipercepat, bersama dengan dampak looking economic assumptions.
asumsi ekonomi masa depan.
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and
Keuangan Liabilities
1. Aset Keuangan 1. Financial Assets
Aset keuangan (atau bagian dari aset Financial asset (or, where applicable, a
keuangan atau kelompok aset keuangan part of a financial asset or part of a
serupa) dihentikan pengakuannya jika: group of similar financial assets) is
derecognized when:
a. hak kontraktual atas arus kas yang a. the rights to receive cash flows from
berasal dari aset keuangan tersebut the asset have expired;
berakhir;
b. Perusahaan tetap memiliki hak untuk b. the Company retains the right to
menerima arus kas dari aset keuangan receive cash flows from the asset,
tersebut, namun juga menanggung but has assumed an obligation to
liabilitas kontraktual untuk membayar pay them in full without material
kepada pihak ketiga atas arus kas delay to a third party under a “pass-
yang diterima tersebut secara penuh through” arrangement; or
tanpa adanya penundaan yang
signifikan berdasarkan suatu
kesepakatan; atau
- 16 -
Page 21
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
c. Perusahaan telah mengalihkan hak c. the Company has transferred its
kontraktual untuk menerima arus kas rights to receive cash flows from the
dari aset keuangan dan (i) telah secara asset and either (i) has transferred
substansial mengalihkan seluruh risiko substantially all the risks and
dan manfaat atas aset keuangan, atau rewards of the asset, or (ii) has
(ii) secara substansial tidak neither transferred nor retained
mengalihkan atau tidak memiliki substantially all the risks and
seluruh risiko dan manfaat atas aset rewards of the asset, but has
keuangan, namun telah mengalihkan transferred control of the asset.
pengendalian atas aset keuangan
tersebut.
2. Liabilitas Keuangan 2. Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when
pengakuannya jika liabilitas keuangan the obligation under the contract is
tersebut dilepaskan, dibatalkan, atau telah discharged, cancelled or has expired.
kadaluarsa.
f. Pengukuran Nilai Wajar f. Fair Value Measurement
Pengukuran nilai wajar didasarkan pada The fair value measurement is based on the
asumsi bahwa transaksi untuk menjual aset presumption that the transaction to sell the
atau mengalihkan liabilitas akan terjadi: asset or transfer the liability takes place
either:
di pasar utama untuk aset atau liabilitas in the principal market for the asset or
tersebut atau; liability or;
jika tidak terdapat pasar utama, di pasar if the absence of a principal market, in the
yang paling menguntungkan untuk aset most advantageous market for the asset
atau liabilitas tersebut. or liability.
Perusahaan harus memiliki akses ke pasar The Company must have access to the
utama atau pasar yang paling menguntungkan principal or the most advantageous market at
pada tanggal pengukuran. the measurement date.
Nilai wajar aset atau liabilitas diukur The fair value of an asset or a liability is
menggunakan asumsi yang akan digunakan measured using the assumptions that market
pelaku pasar ketika menentukan harga aset participants would use when pricing the asset
atau liabilitas tersebut, dengan asumsi bahwa or liability, assuming that market participants
pelaku pasar bertindak dalam kepentingan act in their economic best interest.
ekonomi terbaiknya.
Pengukuran nilai wajar aset non-keuangan A fair value measurement of a non-financial
memperhitungkan kemampuan pelaku pasar asset takes into account a market
untuk menghasilkan manfaat ekonomik participant’s ability to generate economic
dengan menggunakan aset dalam benefits by using the asset in its highest and
penggunaan tertinggi dan terbaiknya, atau best use or by selling it to another market
dengan menjualnya kepada pelaku pasar lain participant that would use the asset in its
yang akan menggunakan aset tersebut dalam highest and best use.
penggunaan tertinggi dan terbaiknya.
Ketika Perusahaan menggunakan teknik When the Company uses valuation
penilaian, maka Perusahaan memaksimalkan techniques, it maximizes the use of relevant
penggunaan input yang dapat diobservasi observable inputs and minimizing the use of
yang relevan dan meminimalkan penggunaan unobservable inputs.
input yang tidak dapat diobservasi.
- 17 -
Page 22
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Seluruh aset dan liabilitas yang mana nilai All assets and liabilities for which fair value is
wajar aset atau liabilitas tersebut diukur atau measured or disclosed in the financial
diungkapkan, dikategorikan dalam hirarki nilai statements are categorized within the fair
wajar sebagai berikut: value hierarchy as follows:
Level 1 – Harga kuotasian (tanpa Level 1 - Quoted (unadjusted) market
penyesuaian) di pasar aktif untuk aset prices in active markets for identical
atau liabilitas yang identik; assets or liabilities;
Level 2 – Teknik penilaian dimana level Level 2 - Valuation techniques for which
input terendah yang signifikan terhadap the lowest level input that is significant to
pengukuran nilai wajar dapat diobservasi, the fair value measurement is directly or
baik secara langsung maupun tidak indirectly observable;
langsung;
Level 3 – Teknik penilaian dimana level Level 3 - Valuation techniques for which
input terendah yang signifikan terhadap the lowest level input that is significant to
pengukuran nilai wajar tidak dapat the fair value measurement is
diobservasi. unobservable.
Untuk aset dan liabilitas yang diukur pada nilai For assets and liabilities that are recognized
wajar secara berulang dalam laporan in the financial statements on a recurring
keuangan, maka Perusahaan menentukan basis, the Company determines whether
apakah telah terjadi transfer di antara level there are transfers between levels in the
hirarki dengan menilai kembali pengkategorian hierarchy by re-assessing categorization at
level nilai wajar pada setiap akhir periode the end of each reporting period.
pelaporan.
g. Sewa Pembiayaan g. Finance Lease
Sewa pembiayaan adalah kegiatan Finance lease is a financing activity in the
pembiayaan dalam bentuk penyediaan barang form of providing goods by a financing
oleh perusahaan pembiayaan untuk company for use by a debtor for a certain
digunakan debitur selama jangka waktu period of time, which transfers substantially
tertentu, yang mengalihkan secara substansial the benefits and risks of the items being
manfaat dan risiko atas barang yang dibiayai. financed.
Jumlah yang terutang dari lessee dalam sewa Amount due from lessees under finance
pembiayaan dicatat sebesar jumlah piutang leases are recorded at the amount of the
sewa pembiayaan. Piutang sewa pembiayaan finance lease receivable. Finance lease
terdiri dari jumlah piutang sewa ditambah nilai receivable consists of the total lease
residu yang dijamin (harga opsi) yang akan receivables plus the guaranteed residual
diterima pada akhir masa sewa, dikurangi value (option price) to be received at the end
penghasilan pembiayaan tangguhan, of the lease period, less unearned lease
simpanan jaminan, dan cadangan kerugian income, security deposits, and allowance for
penurunan nilai. impairment losses.
Selisih antara piutang sewa pembiayaan The difference between the finance
ditambah nilai residu yang dijamin dengan lease receivables plus the guaranteed
biaya perolehan aset sewaan dicatat sebagai residual value and the acquisition cost of
penghasilan pembiayaan tangguhan dan the leased assets is recorded as
dialokasikan sebagai pendapatan selama unearned lease income. This is
masa sewa berdasarkan suatu recognized as finance lease income over
tingkat pengembalian berkala yang tetap the lease period at a periodic rate of
dari piutang sewa pembiayaan. Perusahaan return on the finance lease receivables.
tidak mengakui pendapatan bunga The Company does not recognize
dari piutang sewa pembiayaan yang interest income from finance lease
telah menunggak pembayaran lebih dari receivables which are overdue for more than
90 hari. Pendapatan tersebut diakui pada 90 days. Such interest income is recognized
saat pendapatan tersebut diterima. as income when already received.
- 18 -
Page 23
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Pada awal masa sewa, apabila aset sewaan At the inception of the lease, if the leased
memiliki nilai residu pada akhir periode sewa, asset has residual value at the end of the
lessee diwajibkan untuk memberikan lease period, the lessee is required to make a
simpanan jaminan yang akan diperhitungkan security deposit which will be applied as
dengan nilai aset sewa pada akhir masa payment to the purchase option price of
sewaan, bila hak opsi dilaksanakan lessee. the leased asset at the end of the lease period
Apabila hak opsi tidak dilaksanakan, simpanan if the option to purchase is exercised by the
jaminan tersebut akan dikembalikan kepada lessee. Otherwise, the security deposit will be
lessee. returned to the lessee at the end of the lease
period.
Apabila aset sewaan dijual kepada lessee If the leased assets are sold to the lessee
sebelum masa sewa berakhir, maka before the end of the lease period, the
perbedaan harga jual dengan investasi neto difference between the sales price and the
pembiayaan dicatat sebagai keuntungan atau finance lease receivable is recorded as gain
kerugian pada saat terjadinya. or loss at the time of sale.
h. Pembiayaan Multiguna h. Multipurpose Financing
Pembiayaan multiguna adalah pembiayaan Multipurpose financing is financing for the
untuk pengadaan barang dan/atau jasa yang procurement of goods and/or services
diperlukan oleh debitur untuk pemakaian/ needed by the debtor for usage/consumption
konsumsi dan bukan untuk keperluan usaha and not for business needs (productive
(aktivitas produktif) dalam jangka waktu yang activities) within the agreed period.
diperjanjikan.
Piutang pembiayaan multiguna diakui pada Multipurpose financing receivables are
awalnya dengan nilai wajar ditambah biaya- recognized initially at fair value, plus directly
biaya transaksi (jika ada) yang dapat attributable transactions costs (if any) and
diatribusikan secara langsung dan selanjutnya subsequently measured at amortized cost
diukur dengan biaya perolehan diamortisasi using the effective interest rate method.
menggunakan metode suku bunga efektif. These receivables are stated at its
Piutang ini dinyatakan sebesar saldo terutang outstanding balance less unearned
dikurangi dengan pendapatan pembiayaan multipurpose financing income and
multiguna yang belum diakui dan cadangan allowance for impairment loss.
kerugian penurunan nilai.
Pendapatan pembiayaan multiguna yang Unearned multipurpose financing income is
belum diakui merupakan selisih antara jumlah the difference between total installments to
keseluruhan pembayaran angsuran yang akan be received from customers and the total
diterima dari debitur dengan jumlah pokok financing which is recognized as income over
pembiayaan, yang akan diakui sebagai the term of the contract using the effective
pendapatan sesuai dengan jangka waktu interest rate.
kontrak dengan menggunakan metode suku
bunga efektif.
Pelunasan sebelum masa pembiayaan Early terminations of multipurpose financing
multiguna berakhir dianggap sebagai contracts are treated as cancellation of the
pembatalan perjanjian pembiayaan multiguna existing contracts and the resulting gains or
dan keuntungan atau kerugian yang timbul losses are credited or charged in profit and
diakui dalam laba rugi. loss.
i. Biaya Dibayar Dimuka i. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama Prepaid expenses are amortized over their
masa manfaat masing-masing biaya dengan beneficial periods using the straight-line
menggunakan metode garis lurus. method.
- 19 -
Page 24
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
j. Properti Investasi j. Investment Properties
Properti investasi, kecuali tanah, diukur Investment properties, except land, are
sebesar biaya perolehan, termasuk biaya measured at cost including transaction costs,
transaksi, setelah dikurangi dengan akumulasi less accumulated depreciation and any
penyusutan dan kerugian penurunan nilai, jika impairment loss. Land is not depreciated and
ada. Tanah tidak disusutkan dan dinyatakan is stated at cost less any impairment in value.
berdasarkan biaya perolehan dikurangi The carrying amount includes the cost of
akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada. replacing part of an existing investment
Jumlah tercatat termasuk biaya penggantian property at the time that cost is incurred if the
untuk bagian tertentu dari properti investasi recognition criteria are met; and excludes the
yang telah ada pada saat beban terjadi, jika costs of day-to-day servicing of an investment
kriteria pengakuan terpenuhi, dan tidak property.
termasuk biaya perawatan sehari-hari properti
investasi.
Properti investasi, kecuali tanah, disusutkan Investment properties, except land, are
menggunakan metode garis lurus sepanjang depreciated over its estimated useful life of 20
estimasi masa manfaatnya selama 20 tahun. years using the straight-line method.
Properti investasi dihentikan pengakuannya Investment properties are derecognized
(dikeluarkan dari laporan posisi keuangan) when either they have been disposed of or
pada saat pelepasan atau ketika properti when the investment property is permanently
investasi tersebut tidak digunakan lagi secara withdrawn from use and no future economic
permanen dan tidak memiliki manfaat benefit is expected from its disposal. Any
ekonomis di masa depan yang dapat gains or losses on the retirement or disposal
diharapkan pada saat pelepasannya. of an investment property are recognized in
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari profit or loss in the year of retirement or
penghentian atau pelepasan properti investasi disposal.
diakui dalam laba rugi dalam tahun terjadinya
penghentian atau pelepasan tersebut.
Nilai residu, jika ada, estimasi umur manfaat, The asset’s residual values, if any, estimated
serta metode penyusutan ditelaah setiap akhir useful lives and depreciation method are
tahun dan dilakukan penyesuaian apabila hasil reviewed and adjusted if appropriate, at each
telaah berbeda dengan estimasi sebelumnya. financial year end.
k. Aset Tetap k. Property and Equipment
Aset tetap kecuali tanah, dinyatakan Property and equipment, except land, are
berdasarkan biaya perolehan, tetapi tidak carried at cost, excluding day-to-day
termasuk biaya perawatan sehari-hari, servicing, less accumulated depreciation and
dikurangi akumulasi penyusutan dan any impairment in value. Land is not
akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada. depreciated and is stated at cost less any
Tanah tidak disusutkan dan dinyatakan impairment in value, if any.
berdasarkan biaya perolehan dikurangi
akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada.
Beban-beban yang timbul setelah aset tetap Expenditures incurred after the property and
digunakan, seperti beban perbaikan dan equipment have been put into operations,
pemeliharaan, dibebankan ke laba rugi pada such as repairs and maintenance costs, are
saat terjadinya. normally charged to operations in the year
such costs are incurred.
Penyusutan bangunan dihitung berdasarkan Depreciation for building is computed based
metode garis lurus, sedangkan penyusutan on straight line method, while depreciation for
peralatan kantor dan kendaraan dihitung office equipment and vehicles are computed
berdasarkan metode saldo menurun berganda based on double declining method over the
selama estimasi masa manfaat aset tetap property and equipment’s estimated useful
tersebut sebagai berikut: lives as follows:
- 20 -
Page 25
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Tahun/Years
Bangunan 20 Building
Peralatan kantor 4-8 Office equipment
Kendaraan 8 Vehicles
Nilai tercatat aset tetap ditelaah kembali dan The carrying values of property and
dilakukan penurunan nilai apabila terdapat equipment are reviewed for impairment when
peristiwa atau perubahan kondisi tertentu yang events or changes in circumstances indicate
mengindikasikan nilai tercatat tersebut tidak that the carrying values may not be
dapat dipulihkan sepenuhnya. recoverable.
Dalam setiap inspeksi yang signifikan, biaya When each major inspection is performed, its
inspeksi diakui dalam jumlah tercatat aset cost is recognized in the carrying amount of
tetap sebagai suatu penggantian apabila the item of property and equipment as a
memenuhi kriteria pengakuan. Biaya inspeksi replacement if the recognition criteria are
signifikan yang dikapitalisasi tersebut satisfied. Such major inspection is capitalized
diamortisasi selama periode sampai dengan and amortized over the next major inspection
saat inspeksi signifikan berikutnya. activity.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan An item of property and equipment is
pengakuannya pada saat dilepaskan atau derecognized upon disposal or when no
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang future economic benefits are expected from
diharapkan dari penggunaan atau its use or disposal. Any gains or loss arising
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian from derecognition of property and equipment
yang timbul dari penghentian pengakuan aset is included in profit or loss in the year the item
tetap diakui dalam laba rugi pada tahun is derecognized.
terjadinya penghentian pengakuan.
Nilai residu, estimasi umur manfaat, serta The asset’s residual values, estimated useful
metode penyusutan ditelaah setiap akhir tahun lives and depreciation method are reviewed
dan dilakukan penyesuaian apabila hasil and adjusted if appropriate, at each financial
telaah berbeda dengan estimasi sebelumnya. year end.
l. Transaksi Sewa l. Lease Transactions
Sebagai Penyewa As Lessee
Perusahaan menerapkan PSAK No. 116 yang The Company has applied PSAK No. 116,
mensyaratkan pengakuan liabilitas sewa which set the requirement for the recognition
sehubungan dengan sewa yang sebelumnya of lease liabilities in relation to leases which
diklasifikasikan sebagai sewa operasi. had been previously classified as operating
lease.
Pada tanggal permulaan kontrak, Perusahaan At the inception of a contract, the Company
menilai apakah kontrak merupakan, atau assesses whether the contract is, or contains,
mengandung, sewa. Suatu kontrak merupakan a lease. A contract is or contains a lease if the
atau mengandung sewa jika kontrak tersebut contract conveys the right to control the use
memberikan hak untuk mengendalikan of an identified assets for a period of time in
penggunaan aset identifikasian selama suatu exchange for consideration.
jangka waktu untuk dipertukarkan dengan
imbalan.
Untuk menilai apakah kontrak memberikan To assess whether a contract conveys the
hak untuk mengendalikan penggunaan aset right to control the use of an identified asset,
identifikasian, Perusahaan harus menilai the Company shall assess whether:
apakah:
- 21 -
Page 26
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
- Perusahaan memiliki hak untuk - The Company has the right to obtain
mendapatkan secara subtansial seluruh substantially all the economic benefits
manfaat ekonomi dari penggunaan aset from use of the asset throughout the
identifikasian; dan period of use; and
- Perusahaan memiliki hak untuk - The Company has the right to direct the
mengarahkan penggunaan aset use of the asset. The Company has this
identifikasian. Perusahaan memiliki hak right when it has the decision-making
ini ketika Perusahaan memiliki hak untuk rights that are the most relevant to
pengambilan keputusan yang relevan changing how and for what purpose the
tentang bagaimana dan untuk tujuan apa asset is used are predetermined:
aset digunakan telah ditentukan
sebelumnya dan:
1. Perusahaan memiliki hak untuk 1. The Company has the right to
mengoperasikan aset; operate the asset;
2. Perusahaan telah mendesain aset 2. The Company has designed the
dengan cara menetapkan asset in a way that predetermined
sebelumnya bagaimana dan untuk how and for what purpose it will be
tujuan apa aset akan digunakan used.
selama periode penggunaan.
Pada tanggal awal dimulainya kontrak atau At the inception or on reassessment of a
pada tanggal penilaian kembali atas kontrak contract that contains a lease component, the
yang mengandung sebuah komponen sewa, Company allocates the consideration in the
Perusahaan mengalokasikan imbalan dalam contract to each lease component on the
kontrak ke masing-masing komponen sewa basis of their relative stand-alone prices and
berdasarkan harga tersendiri relatif dari the aggregate stand-alone price of the non-
komponen sewa dan harga tersendiri agregat lease components.
dari komponen nonsewa.
Pada tanggal permulaan sewa, Perusahaan The Company recognizes a right-of-use asset
mengakui aset hak-guna dan liabilitas sewa. and a lease liability at the lease
Aset hak-guna diukur pada biaya perolehan, commencement date. The right-of-use asset
dimana meliputi jumlah pengukuran awal is initially measured at cost, which comprises
liabilitas sewa yang disesuaikan dengan the initial amount of the lease liability adjusted
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau for any lease payment made at or before the
sebelum tanggal permulaan. commencement date.
Aset hak-guna kemudian disusutkan The right-of-use asset is subsequently
menggunakan metode garis lurus dari tanggal depreciated using the straight-line method
permulaan hingga tanggal yang lebih awal from the commencement date to the earlier of
antara akhir umur manfaat aset hak-guna atau the end of the useful life of the right-of-use
akhir masa sewa. asset or the end of the lease term.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
pembayaran sewa yang belum dibayar pada present value of the lease payments that are
tanggal permulaan, didiskontokan dengan not paid at the commencement date,
menggunakan suku bunga implisit dalam sewa discounted using the interest rate implicit in
atau jika suku bunga tersebut tidak dapat the lease or, if that rate cannot be readily
ditentukan, maka menggunakan suku bunga determined, using incremental borrowing
pinjaman inkremental. Pada umumnya, rate. Generally, the Company uses its
Perusahaan menggunakan suku bunga incremental borrowing rate as the discount
pinjaman inkremental sebagai tingkat bunga rate.
diskonto.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the
pengukuran liabilitas sewa meliputi measurement of the lease liability comprise
pembayaran berikut ini: the following:
- 22 -
Page 27
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
- pembayaran tetap, termasuk pembayaran - fixed payments, including in-substance
tetap secara substansi; fixed payments;
- pembayaran sewa variabel yang - variable lease payments that depend on
bergantung pada indeks atau suku bunga an index or a rate, initially measured
yang pada awalnya diukur dengan using the index or rate as at the
menggunakan indeks atau suku bunga commencement date;
pada tanggal permulaan;
- jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan - amounts expected to be payable under a
oleh penyewa dengan jaminan nilai residual value guarantee;
residual;
- harga eksekusi opsi beli jika Perusahaan - the exercise price under a purchase
cukup pasti untuk mengeksekusi opsi option that the Company is reasonably
tersebut; dan certain to exercise; and
- penalti karena penghentian awal sewa - penalties for early termination of a lease
kecuali jika Perusahaan cukup pasti untuk unless the Company is reasonably
tidak menghentikan lebih awal. certain not to terminate early.
Pembayaran sewa dialokasikan menjadi Each lease payment is allocated between the
bagian pokok dan biaya keuangan. Biaya liability and finance cost. The finance cost is
keuangan dibebankan pada laba rugi selama charged to profit or loss over the lease period
periode sewa sehingga menghasilkan tingkat so as to produce a constant periodic rate of
suku bunga periodik yang konstan atas saldo interest on the remaining balance of the
liabilitas untuk setiap periode. liability for each period.
Sewa jangka-pendek Short-term leases
Perusahaan memutuskan untuk tidak The Company has elected not to recognize
mengakui aset hak-guna dan liabilitas sewa right-of-use assets and lease liabilities for
untuk sewa jangka-pendek yang memiliki short-term leases that have a lease term of 12
masa sewa 12 bulan atau kurang. Perusahaan months or less. The Company recognizes the
mengakui pembayaran sewa atas sewa lease payments associated with these lease
tersebut sebagai beban dengan dasar garis as an expense on a straight-line basis over
lurus selama masa sewa. the lease term.
m. Ijarah Muntahiyah Bittamlik (IMBT) m. Ijarah Muntahiyah Bittamlik (IMBT)
IMBT adalah Ijarah dengan wa’ad (janji) IMBT is a lease with (commitment) wa’ad to
perpindahan kepemilikan aset yang diIjarah- transfer the ownership of the asset for Ijarah
kan pada saat tertentu. Dalam IMBT, in the future. In IMBT, the transfer of
perpindahan kepemilikan suatu aset yang di ownership of the asset for Ijarah from the
Ijarahkan dari pemilik ke penyewa, dilakukan owner to lessee shall be done if the Ijarah
jika akad Ijarah telah berakhir atau diakhiri dan contract has expired and the asset for Ijarah
aset Ijarah telah diserahkan kepada penyewa has been given to lessee by the owner in a
dengan membuat akad terpisah. separate contract.
Aset IMBT dinyatakan sebesar harga IMBT assets are carried at cost less
perolehan dan dikurangi dengan akumulasi accumulated depreciation. IMBT assets is
penyusutan. Aset IMBT disusutkan depreciated based on consumption pattern in
berdasarkan pola konsumsi berdasarkan accordance with the contract of IMBT.
perjanjian IMBT.
Pendapatan ijarah selama masa akad diakui Revenue from ijarah over the contract term is
pada saat manfaat atas aset telah diserahkan recognized when the benefits from the assets
kepada penyewa. Pendapatan Ijarah disajikan have been transferred to the lessee. Revenue
secara neto setelah dikurangi beban from Ijarah is presented net of depreciation
penyusutan aset Ijarah. expense of assets of Ijarah.
- 23 -
Page 28
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Piutang pendapatan ijarah diukur sebesar nilai Ijarah receivables are recorded at net
yang dapat direalisasikan, yakni saldo piutang realizable value, which is, the balances of
dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai. receivables less allowance for impairment
losses.
n. Tagihan dari Jaminan yang Dikuasai n. Claims from Collateral
Kembali
Tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali Claims from collateral are stated at net
dinyatakan berdasarkan nilai realisasi bersih realizable value, which is the carrying value
yaitu nilai tercatat piutang pembiayaan terkait of related financing receivables with market
dengan nilai pasar atas jaminan yang dikuasai value of the collateral. Financing receivables
kembali. Piutang pembiayaan direklasifikasi are reclassified as claims from collateral
menjadi tagihan dari jaminan yang dikuasai when collateral assets have been
kembali ketika jaminan ditarik karena debitur repossessed under the Company’s authority
tidak dapat memenuhi kewajibannya. because debtors can not fulfill their
obligations.
Selisih antara nilai tercatat piutang dengan The difference between the carrying value of
nilai realisasi bersih dicatat sebagai “cadangan related claims and net realizable value is
kerugian penurunan nilai” dari tagihan dari recorded as “allowance for impairment
jaminan yang dikuasai kembali dan diakui losses” of the claims from collateral and is
sebagai beban pada laba rugi. recognized as an expense in the profit or loss.
Selisih lebih antara hasil penjualan dengan If the proceeds from sale of collateral is more
nilai tercatat tagihan dari jaminan yang than the outstanding balance of the claims,
dikuasai kembali akan dikembalikan ke the excess is refunded to the debtor.
debitur. Sedangkan selisih kurang antara nilai Otherwise, the excess of claims over the
tercatat tagihan dengan hasil penjualan akan proceeds from sale is written off.
dihapuskan.
o. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan o. Impairment of Non-Financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, The Company assesses at the end of each
Perusahaan menelaah apakah terdapat reporting period whether there is an indication
indikasi suatu aset mengalami penurunan nilai. that an asset may be impaired. If any such
Jika terdapat indikasi tersebut atau pada saat indication exists, or when annual impairment
uji tahunan penurunan nilai aset perlu testing for an asset is required, the Company
dilakukan maka Perusahaan membuat makes an estimate of the asset’s recoverable
estimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. amount.
Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada Where the carrying amount of an asset
nilai terpulihkannya, maka aset tersebut exceeds its recoverable amount, the asset is
dinyatakan mengalami penurunan nilai dan considered impaired and impairment losses
rugi penurunan nilai diakui dalam laba rugi. are recognized in profit or loss.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset’s recoverable amount is the higher
individual adalah jumlah yang lebih tinggi of an asset’s or Cash Generating Unit
antara nilai wajar aset atau Unit Penghasil Kas (CGU)’s fair value less costs of disposal and
(UPK) dikurangi biaya pelepasan dengan nilai its value in use, and is determined for an
pakainya, kecuali aset tersebut tidak individual asset, unless the asset does not
menghasilkan arus kas masuk yang sebagian generate cash inflows that are largely
besar independen dari aset atau kelompok independent of those from other assets or
aset lain. groups of assets.
- 24 -
Page 29
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus In assessing the value in use, the estimated
kas masa depan bersih didiskontokan ke nilai net future cash flows are discounted to their
kini dengan menggunakan tingkat diskonto present value using a pre-tax discount rate
sebelum pajak yang mencerminkan penilaian that reflects current market assessments of
pasar kini dari nilai waktu uang dan risiko the time value of money and the risks specific
spesifik atas aset. to the asset.
Penelaahan dilakukan pada akhir setiap An assessment is made at the end of each
periode pelaporan untuk mengetahui apakah reporting period as to whether there is any
terdapat indikasi bahwa rugi penurunan nilai indication that previously recognized
aset yang telah diakui dalam periode impairment losses recognized for an asset
sebelumnya mungkin tidak ada lagi atau may no longer exist or may have decreased.
mungkin telah menurun. Jika indikasi If such indication exists, the recoverable
dimaksud ditemukan, maka Perusahaan amount is estimated. A previously
mengestimasi jumlah terpulihkan aset recognized impairment loss for an asset is
tersebut. Kerugian penurunan nilai yang diakui reversed in profit or loss to the extent that the
dalam periode sebelumnya akan dipulihkan carrying amount of the assets does not
apabila nilai tercatat aset tidak melebihi jumlah exceed its recoverable amount nor exceed
terpulihkannya maupun nilai tercatat, neto the carrying amount that would have been
setelah penyusutan, seandainya tidak ada rugi determined, net of depreciation, had no
penurunan nilai yang telah diakui untuk aset impairment loss been recognized for the
tersebut pada periode-periode sebelumnya. asset in prior periods. After such a reversal,
Setelah pemulihan tersebut, penyusutan aset the depreciation charge on the said asset is
tersebut disesuaikan di periode mendatang adjusted in future periods to allocate the
untuk mengalokasikan nilai tercatat aset yang asset’s revised carrying amount, less any
direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan dasar residual value, on a systematic basis over its
yang sistematis selama sisa umur manfaatnya. remaining useful life.
p. Biaya Emisi Saham p. Share Issuance Cost
Biaya emisi saham disajikan sebagai Share issuance costs are deducted from the
pengurang akun tambahan modal disetor dan additional paid-in capital portion of the related
tidak diamortisasi. proceeds from issuance of shares and are not
amortized.
q. Pengakuan Pendapatan dan Beban q. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan diakui ketika kemungkinan besar Revenue is recognized to the extent that it is
manfaat ekonomis masa depan akan mengalir probable that the economic benefits will flow
ke Perusahaan dan pendapatan tersebut to the Company and the revenue can be
dapat diukur secara andal. reliably measured.
Pendapatan bunga dan beban bunga diakui Interest income and interest expense are
dalam laba rugi menggunakan metode suku recognized in profit or loss on an accrual
bunga efektif, kecuali pendapatan bunga dari basis using the effective interest rate method,
piutang sewa pembiayaan dan pembiayaan except for interest income from finance lease
multiguna yang telah menunggak pembayaran receivables and multipurpose financing
lebih dari 90 hari, dimana pendapatan bunga receivables which are overdue for more than
tersebut diakui pada saat telah diterima. 90 days which is recognized only when
already received.
Pendapatan dari aset untuk disewakan Revenues from assets for lease (operating
(pendapatan sewa operasi) dibukukan dengan lease) is recognized on a straight-line basis
menggunakan metode garis lurus selama over the lease term.
masa periode sewa.
Pendapatan dan beban lainnya masing- Other income and expenses are recognized
masing diakui pada saat terjadinya. when they are incurred.
- 25 -
Page 30
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
r. Imbalan Kerja r. Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui sebesar Short-term employee benefits are recognized
jumlah yang tak-terdiskonto sebagai liabilitas at its undiscounted amount as a liability after
pada laporan posisi keuangan setelah deducting any amount already paid in the
dikurangi dengan jumlah yang telah dibayar statement of financial position and as an
dan sebagai beban dalam laba rugi. expense in profit or loss.
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang Long-term employee benefits liability
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang Long-term employee benefits liability
merupakan imbalan pasca-kerja manfaat pasti represents post-employment benefits,
yang dibentuk tanpa pendanaan khusus dan unfunded defined-benefit plans which
didasarkan pada masa kerja dan jumlah amounts are determined based on years of
penghasilan karyawan pada saat pensiun service and salaries of the employees at the
yang dihitung menggunakan metode Projected time of pension and calculated using the
Unit Credit. Pengukuran kembali liabilitas Projected Unit Credit. Remeasurement is
imbalan pasti langsung diakui dalam laporan reflected immediately in the statement of
posisi keuangan dan penghasilan financial position with a charge or credit
komprehensif lain pada periode terjadinya dan recognized in other comprehensive income in
tidak akan direklasifikasi ke laba rugi, namun the period in which they occur and not to be
menjadi bagian dari saldo laba. Biaya liabilitas reclassified to profit or loss but reflected
imbalan pasti lainnya terkait dengan program immediately in retained earnings. All other
imbalan pasti diakui dalam laba rugi. costs related to the defined-benefit plan are
recognized in profit or loss.
s. Pajak Penghasilan s. Income Tax
Pajak Kini Current Tax
Pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena Current tax expense is determined based on
pajak dalam periode yang bersangkutan yang the taxable income for the period computed
dihitung berdasarkan tarif pajak yang berlaku. using prevailing tax rates.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan disajikan dengan Deferred tax is provided using the liability
menggunakan metode liabilitas untuk semua method on temporary differences between
perbedaan temporer kena pajak yang timbul the tax bases of assets and liabilities and their
dari perbedaan antara dasar pengenaan pajak carrying amounts for financial reporting
aset dan liabilitas dengan jumlah tercatatnya purposes at the reporting date.
pada tanggal pelaporan.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang dapat dikurangkan deductible temporary differences and the
dan rugi fiskal yang dapat dikompensasikan. carry forward tax benefit of any unused tax
Aset pajak tangguhan diakui dan direviu pada losses. Deferred tax assets are recognized
setiap tanggal pelaporan atau diturunkan and reviewed at each reporting date and
jumlah tercatatnya, sepanjang kemungkinan reduced to the extent that it is probable that
besar laba kena pajak tersedia untuk taxable profit will be available against which
pemanfaatan perbedaan temporer yang dapat the deductible temporary differences and the
dikurangkan dan rugi fiskal yang dapat carry forward benefit of unused tax losses
dikompensasikan. can be utilized.
- 26 -
Page 31
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are
dengan menggunakan tarif pajak yang measured at the tax rates that are expected
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau to apply in the year when the asset is realized
liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak or the liability is settled, based on tax rates (or
(atau peraturan pajak) yang telah berlaku atau tax laws) that have been enacted or
secara substantif telah berlaku pada tanggal substantively enacted at the reporting date.
pelaporan.
Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak Deferred tax assets and deferred tax liabilities
tangguhan saling hapus jika dan hanya jika, are offset if and only if, a legally enforceable
terdapat hak yang dipaksakan secara hukum right exists to set off current tax assets
untuk melakukan saling hapus aset pajak kini against current tax liabilities and the deferred
terhadap liabilitas pajak kini dan pajak taxes relate to the same taxable entity and
tangguhan tersebut terkait dengan entitas the same taxation authority.
kena pajak yang sama dan dikenakan oleh
otoritas perpajakan yang sama.
t. Laba Per Saham t. Earnings Per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share are computed by
membagi laba bersih dengan jumlah rata-rata dividing profit for the period by the weighted
tertimbang dari saham yang beredar selama average number of shares outstanding during
tahun bersangkutan. the year.
u. Segmen Operasi u. Operating Segments
Informasi segmen operasi disusun sesuai Operating Segment information is prepared
dengan kebijakan akuntansi yang dianut using the accounting policies adopted for
dalam penyusunan dan penyajian laporan preparing and presenting the financial
keuangan. statements.
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan Operating segments are identified on the
laporan internal komponen-komponen basis of internal reports about components of
Perusahaan yang secara berkala dilaporkan the Company that are regularly reviewed by
kepada pengambil keputusan operasional the chief operating decision maker in order to
dalam rangka alokasi sumber daya ke dalam allocate resources to the segments and to
segmen dan penilaian kinerja Perusahaan. assess their performances.
v. Provisi v. Provisions
Provisi diakui jika Perusahaan mempunyai Provisions are recognized when the
kewajiban kini (hukum maupun konstruktif) Company has present obligation (legal or
sebagai akibat peristiwa masa lalu, constructive) as a result of a past event, it is
yang memungkinkan Perusahaan harus probable that the Company will be required to
menyelesaikan kewajiban tersebut dan settle the obligation, and a reliable estimate
estimasi yang andal mengenai jumlah can be made of the amount of the obligation.
kewajiban tersebut dapat dibuat.
Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah The amount recognized as a provision is the
hasil estimasi terbaik pengeluaran yang best estimate of the consideration required to
diperlukan untuk menyelesaikan kewajiban settle the obligation at the reporting date,
kini pada tanggal pelaporan, dengan taking into account the risks and uncertainties
mempertimbangkan risiko dan ketidakpastian surrounding the obligation.
terkait kewajiban tersebut.
- 27 -
Page 32
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
w. Peristiwa Setelah Periode Pelaporan w. Events After the Reporting Date
Peristiwa-peristiwa yang terjadi setelah Post year-end events that provide
periode pelaporan yang menyediakan additional information about the statement of
tambahan informasi mengenai posisi financial position at the reporting
keuangan Perusahaan pada tanggal laporan date (adjusting events), if any, are
posisi keuangan (peristiwa penyesuai), jika reflected in the financial statements.
ada, telah tercermin dalam laporan keuangan. Events after reporting period that are
Peristiwa-peristiwa yang terjadi setelah not adjusting events are disclosed in
periode pelaporan yang tidak memerlukan the notes to financial statements when
penyesuaian (peristiwa non-penyesuai), material.
apabila jumlahnya material, telah diungkapkan
dalam laporan keuangan.
3. Penggunaan Estimasi, Pertimbangan, dan 3. Management Use of Estimates, Judgments,
Asumsi Manajemen and Assumptions
Dalam penerapan kebijakan akuntansi In the application of the Company’s accounting
Perusahaan, seperti yang diungkapkan dalam policies, which are described in Note 2 to the
Catatan 2 pada laporan keuangan, manajemen financial statements, management is required to
harus membuat estimasi, pertimbangan, dan make estimates, judgments, and assumptions
asumsi atas nilai tercatat aset dan liabilitas yang about the carrying amounts of assets and
tidak tersedia oleh sumber-sumber lain. Estimasi liabilities that are not readily apparent from other
dan asumsi tersebut, berdasarkan pengalaman sources. The estimates and assumptions are
historis dan faktor lain yang dipertimbangkan based on historical experience and other factors
relevan. that are considered to be relevant.
Manajemen berkeyakinan bahwa pengungkapan Management believes that the following represent
berikut telah mencakup ikhtisar estimasi, a summary of the significant estimates,
pertimbangan, dan asumsi signifikan yang dibuat judgments, and assumptions made that affected
oleh manajemen, yang berdampak terhadap certain reported amounts and disclosures in the
jumlah-jumlah yang dilaporkan serta financial statements.
pengungkapan dalam laporan keuangan.
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan-pertimbangan berikut dibuat oleh The following judgments are made by
manajemen dalam proses penerapan kebijakan management in the process of applying the
akuntansi Perusahaan yang memiliki dampak yang Company’s accounting policies that have the most
paling signifikan terhadap jumlah-jumlah yang significant effects on the amounts recognized in
diakui dalam laporan keuangan: the financial statements:
a. Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas a. Classification of Financial Assets and
Keuangan Financial Liabilities
Perusahaan menentukan klasifikasi aset dan The Company determines the classifications
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan of certain assets and liabilities as financial
liabilitas keuangan dengan menilai apakah assets and liabilities by judging if they meet
aset dan liabilitas tersebut memenuhi definisi the definition set forth in PSAK No. 109.
yang ditetapkan dalam PSAK No. 109. Aset Accordingly, the financial assets and liabilities
keuangan dan liabilitas keuangan dicatat are accounted for in accordance with the
sesuai dengan kebijakan akuntansi Company’s accounting policies disclosed in
Perusahaan sebagaimana diungkapkan dalam Note 2.
Catatan 2.
- 28 -
Page 33
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
b. Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Aset b. Allowance for Impairment of Financial Assets
Keuangan
Pada setiap tanggal laporan posisi keuangan, At each statement of financial position
Perusahaan menilai apakah risiko kredit atas reporting date, the Company assesses
instrumen keuangan telah meningkat secara whether the credit risk of a financial
signifikan sejak pengakuan awal. Ketika instrument has increased significantly since
melakukan penilaian tersebut, Perusahaan initial recognition. When making the
mempertimbangkan perubahan risiko gagal assessment, the Company uses the change
bayar yang terjadi selama umur instrumen in the risk of a default over the expected life
keuangan. Dalam melakukan penilaian of the financial instrument. To make that
tersebut, Perusahaan membandingkan risiko assessment, the Company compares the risk
gagal bayar yang terjadi pada tanggal of a default occurring on the financial
pelaporan dengan risiko gagal bayar pada saat instrument as at the reporting date with the
pengakuan awal, serta mempertimbangkan risk of a default occurring on the financial
informasi, termasuk informasi masa lalu, instrument as at the date of initial recognition
kondisi saat ini, dan informasi bersifat and consider reasonable and supportable
perkiraan masa depan (forward-looking), yang information, including that which is forward-
wajar dan terdukung yang tersedia tanpa biaya looking, that is available without undue cost
atau upaya berlebihan. or effort.
Perusahaan mengukur cadangan kerugian The Company measures the loss allowance
sepanjang umurnya, jika risiko kredit atas for a financial instrument at an amount equal
instrumen keuangan tersebut telah meningkat to the lifetime expected credit losses if the
secara signifikan sejak pengakuan awal, jika credit risk on that financial instrument has
tidak, maka Perusahaan mengukur cadangan increased significantly since initial
kerugian untuk instrumen keuangan tersebut recognition, otherwise, the Company
sejumlah kerugian kredit ekspektasian measures the loss allowance for that financial
12 bulan. Suatu evaluasi yang bertujuan untuk instrument at an amount equal to 12-month
mengidentifikasi jumlah cadangan kerugian expected credit losses. Evaluation of financial
ekspektasian yang harus dibentuk, dilakukan assets to determine the allowance for
secara berkala pada setiap periode pelaporan. expected loss to be provided is performed
Oleh karena itu, saat dan besaran jumlah periodically in each reporting period.
cadangan kerugian ekspektasian yang tercatat Therefore, the timing and amount of
pada setiap periode dapat berbeda tergantung allowance for expected credit loss recorded
pada pertimbangan atas informasi yang at each period might differ based on the
tersedia atau berlaku pada saat itu. judgments and estimates that are available or
valid at each period.
c. Pajak Penghasilan c. Income Taxes
Pertimbangan yang signifikan dibutuhkan Significant judgment is required in
untuk menentukan jumlah pajak penghasilan. determining the provision for income taxes.
Terdapat sejumlah transaksi dan perhitungan There are many transactions and calculations
yang menimbulkan ketidakpastian penentuan for which the ultimate tax determination is
jumlah pajak penghasilan karena interpretasi uncertain due to different interpretation of tax
atas peraturan pajak yang berbeda. Jika hasil regulations. Where the final tax outcome of
pemeriksaan pajak berbeda dengan jumlah these matters is different from the amounts
yang sebelumnya telah dibukukan, maka that were initially recorded, such differences
selisih tersebut akan berdampak terhadap aset will have an impact on the current and
dan liabilitas pajak kini dan tangguhan dalam deferred income tax assets and liabilities in
periode dimana hasil pemeriksaan tersebut the period in which such determination is
terjadi. made.
- 29 -
Page 34
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
d. Sewa d. Leases
Perusahaan Sebagai Penyewa Company as Lessee
Perusahaan telah menandatangani sejumlah The Company has entered into various lease
perjanjian sewa ruangan. Perusahaan agreements for commercial spaces. The
menentukan bahwa sewa tersebut memenuhi Company has determined that those leases
kriteria pengakuan dan pengukuran aset hak- meet the criteria for recognition and
guna dan liabilitas sewa sesuai dengan measurement of right-to-use assets and
PSAK No. 116, Sewa. lease liabilities in accordance with
PSAK No. 116, Leases.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber The key assumptions concerning the future and
utama lain dalam mengestimasi ketidakpastian other key sources of estimation uncertainty at the
pada tanggal pelaporan yang mempunyai risiko reporting date that have a significant risk of
signifikan yang dapat menyebabkan penyesuaian causing a material adjustment to the carrying
material terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas amounts of assets and liabilities within the next
dalam periode berikutnya diungkapkan di bawah financial period are disclosed below. The
ini. Perusahaan mendasarkan asumsi dan estimasi Company based its assumptions and estimates
pada parameter yang tersedia saat laporan on parameters available when the financial
keuangan disusun. Kondisi yang ada dan asumsi statements were prepared. Existing
mengenai perkembangan masa depan dapat circumstances and assumptions about future
berubah karena perubahan situasi pasar yang developments may change due to market
berada di luar kendali Perusahaan. Perubahan changes on circumstances arising beyond the
tersebut tercermin dalam asumsi ketika keadaan control of the Company. Such changes are
tersebut terjadi: reflected in the assumptions when they occur:
a. Nilai Wajar Aset Keuangan dan Liabilitas a. Fair Value of Financial Assets and Financial
Keuangan Liabilities
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia Indonesian Financial Accounting Standards
mensyaratkan pengukuran aset keuangan dan require measurement of certain financial
liabilitas keuangan tertentu pada nilai assets and liabilities at fair values, and the
wajarnya, dan penyajian ini mengharuskan disclosure requires the use of estimates.
penggunaan estimasi. Komponen pengukuran Significant component of fair value
nilai wajar yang signifikan ditentukan measurement is determined based on
berdasarkan bukti-bukti obyektif yang dapat objective evidence derived from
diverifikasi (seperti nilai tukar, suku bunga), diversification (i.e. foreign exchange, interest
sedangkan saat dan besaran perubahan nilai rate), while timing and amount of changes in
wajar dapat menjadi berbeda karena fair value might differ due to different
penggunaan metode penilaian yang berbeda. valuation method used.
Nilai wajar aset keuangan dan liabilitas The fair value of financial assets and financial
keuangan diungkapkan pada Catatan 19. liabilities are set out in Note 19.
b. Estimasi Masa Manfaat Properti Investasi dan b. Estimated Useful Lives of Investment
Aset Tetap Properties and Property and Equipment
Masa manfaat dari masing-masing properti The useful life of each of the item of the
investasi dan aset tetap diestimasi Company’s investment properties and
berdasarkan jangka waktu aset tersebut property and equipment is estimated based
diharapkan tersedia untuk digunakan. Estimasi on the period over which the asset is
tersebut didasarkan pada penilaian kolektif expected to be available for use. Such
berdasarkan bidang usaha yang sama, estimation is based on a collective
evaluasi teknis internal dan pengalaman assessment of similar business, internal
dengan aset sejenis. technical evaluation and experience with
similar assets.
- 30 -
Page 35
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Estimasi masa manfaat setiap aset ditelaah The estimated useful life of each asset is
secara berkala dan diperbarui jika estimasi reviewed periodically and updated if
berbeda dari perkiraan sebelumnya yang expectations differ from previous estimates
disebabkan karena kerusakan fisik, usang due to physical wear and tear, technical or
secara teknis atau komersial, serta commercial obsolescence, and legal or other
keterbatasan hukum atau pembatasan lainnya limits on the use of the asset. It is possible,
terhadap penggunaan aset. Dengan demikian, however, that future results of operations
hasil operasi di masa mendatang mungkin could be materially affected by changes in the
dapat terpengaruh secara signifikan oleh amounts and timing of recorded expenses
perubahan dalam jumlah dan waktu terjadinya brought about by changes in the factors
biaya karena perubahan yang disebabkan oleh mentioned above. A reduction in the
faktor-faktor yang disebutkan di atas. estimated useful life of any item of investment
Penurunan estimasi masa manfaat ekonomis properties and property and equipment would
setiap properti investasi dan aset tetap akan increase the recorded depreciation and
menyebabkan kenaikan beban penyusutan decrease the carrying values of these assets.
dan penurunan nilai tercatat properti investasi
dan aset tetap.
Nilai tercatat aset-aset tersebut diungkapkan The carrying values of these assets are set
pada Catatan 9 dan 10. out in Notes 9 and 10.
c. Imbalan Kerja Jangka Panjang c. Long-term Employee Benefits
Penentuan liabilitas imbalan kerja jangka The determination of the long-term employee
panjang dipengaruhi oleh asumsi tertentu yang benefits is dependent on the selection of
digunakan oleh aktuaris dalam menghitung certain assumptions used by actuary in
jumlah tersebut. Asumsi-asumsi tersebut calculating such amounts. Those
dijelaskan dalam Catatan 26 dan mencakup, assumptions are described in Note 26 and
antara lain, tingkat kenaikan gaji, dan tingkat include, among others, rate of salary
diskonto yang ditentukan dengan mengacu increase, and discount rate which is
pada imbal hasil pasar atas bunga obligasi determined after giving consideration to
korporasi berkualitas tinggi dalam mata uang interest rates of high-quality corporate bonds
yang sama dengan mata uang pembayaran that are denominated in the currency in which
imbalan dan memiliki jangka waktu yang the benefits are to be paid and have terms of
mendekati estimasi jangka waktu liabilitas maturity approximating the terms of the
imbalan kerja jangka panjang tersebut. Hasil related employee benefits liability. Actual
aktual yang berbeda dengan asumsi results that differ from the Company’s
Perusahaan dibukukan pada penghasilan assumptions are charged to comprehensive
komprehensif lain dan dengan demikian, income and therefore, generally affect the
berdampak pada jumlah penghasilan recognized comprehensive income and
komprehensif lain yang diakui dan liabilitas recorded obligation in such future periods.
yang tercatat pada periode-periode While it is believed that the Company’s
mendatang. Manajemen berkeyakinan bahwa assumptions are reasonable and appropriate,
asumsi-asumsi yang digunakan adalah tepat significant differences in actual experience or
dan wajar, namun demikian, perbedaan significant changes in assumptions may
signifikan pada hasil aktual, atau perubahan materially affect the amount of long-term
signifikan dalam asumsi-asumsi tersebut employee benefits liability.
dapat berdampak signifikan pada jumlah
liabilitas imbalan kerja jangka panjang.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, liabilitas imbalan kerja 2024, long-term employee benefits liability
jangka panjang diungkapkan pada Catatan 26. are set out in Note 26.
- 31 -
Page 36
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
4. Kas dan Setara Kas 4. Cash and Cash Equivalents
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Kas Cash on hand
Rupiah 3.500 10.500 Rupiah
Bank - Pihak ketiga Cash in banks - Third parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 534.926 1.398.902 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank BCA Syariah 362.620 74.806 PT Bank BCA Syariah
PT Bank Mizuho Indonesia 170.040 72.709 PT Bank Mizuho Indonesia
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 119.437 79.764 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 64.633 3.735 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank IBK Indonesia Tbk 56.247 55.885 PT Bank IBK Indonesia Tbk
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 7.652 1.540 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 6.018 1.867 PT Bank CIMB Niaga Tbk
Jumlah 1.321.573 1.689.208 Subtotal
Dolar Amerika Serikat (Catatan 31) U.S. Dollar (Note 31)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 579.947 102.528 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Woori Saudara Indonesia PT Bank Woori Saudara Indonesia
1906 Tbk 468.971 50.359 1906 Tbk
PT Bank Mizuho Indonesia 142.449 811.740 PT Bank Mizuho Indonesia
PT Bank IBK Indonesia Tbk 54.591 5.719.746 PT Bank IBK Indonesia Tbk
PT Bank Shinhan Indonesia 34.987 840.009 PT Bank Shinhan Indonesia
PT Bank Central Asia Tbk 19.429 146.903 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah 1.300.374 7.671.285 Subtotal
Jumlah - Bank 2.621.947 9.360.493 Total - Cash in banks
Deposito berjangka - Pihak ketiga Time deposits - Third parties
Dolar Amerika Serikat (Catatan 31) U.S. Dollar (Note 31)
PT Bank IBK Indonesia Tbk 117.177.000 54.142.700 PT Bank IBK Indonesia Tbk
PT Bank Woori Saudara Indonesia PT Bank Woori Saudara Indonesia
1906 Tbk 2.585.400 1.616.200 1906 Tbk
PT Bank Mizuho Indonesia - 33.132.100 PT Bank Mizuho Indonesia
Jumlah - Deposito berjangka 119.762.400 88.891.000 Total - Time deposits
Jumlah 122.387.847 98.261.993 Total
5. Efek-Efek 5. Securities
Jenis dan tujuan investasi efek-efek adalah The details of securities by type and purpose of
sebagai berikut: investments are as follows:
30 September / 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Rupiah
Diukur pada nilai wajar melalui laba rugi At fair value through profit and loss
Unit reksa dana 33.404.745 243.386.652 Mutual funds
Jumlah 33.404.745 243.386.652 Total
- 32 -
Page 37
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Reksa dana Mutual Funds
Merupakan investasi reksa dana pada pihak ketiga These represent investments in mutual funds of
dengan rincian sebagai berikut: third parties with details as follows:
30 September/September 30 , 2025
Nilai Aset Bersih
per unit/
Nama Reksa Dana/ Jumlah unit/ Net Asset Value Nilai wajar/
Name of Mutual Fund Number of units per unit Fair value
Reksa dana Kisi Money Market Fund 24.933.590 1,340 33.404.745
33.404.745
31 Desember/December 31 , 2024
Nilai Aset Bersih
per unit/
Nama Reksa Dana/ Jumlah unit/ Net Asset Value Nilai wajar/
Name of Mutual Fund Number of units per unit Fair value
Reksa dana Kisi Money Market Fund 163.881.932 1.286,359 210.811.031
Reksa dana Shinhan Money Market Fund 22.801.979 1.428,631 32.575.621
243.386.652
Pada tanggal 30 September 2025 dan In September 30, 2025 and December 31, 2024,
31 Desember 2024, keuntungan yang belum unrealized gain on increase in value of
direalisasi dari kenaikan nilai investasi dalam unit investments in units of mutual fund amounted to
reksa dana masing-masing sebesar Rp 4.745 dan Rp 4,745 and Rp 293,652, respectively, and
Rp 293.652 dan diakui dalam “Pendapatan Lain- recognized in “Other Revenues” in profit or loss
lain” pada laporan laba rugi (Catatan 23). (Note 23).
6. Piutang Sewa Pembiayaan 6. Finance Lease Receivables
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31 , 2024
Piutang sewa pembiayaan - kotor Gross finance lease receivable
Pihak ketiga Third parties
Rupiah 1.369.821.822 1.502.335.161 Rupiah
Dolar Amerika Serikat (Catatan 31) 235.617.407 253.938.411 U.S Dollar (Note 31)
Jumlah 1.605.439.229 1.756.273.572 Subtotal
Pendapatan pembiayaan tangguhan (167.496.814) (189.646.235) Unearned lease income
1.437.942.415 1.566.627.337
Cadangan kerugian penurunan nilai (44.831.273) (45.013.284) Allowance for impairment
Jumlah - Bersih 1.393.111.142 1.521.614.053 Total - Net
Suku bunga rata-rata per tahun Average interest rates per annum
Rupiah 10,76% 11,12% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 6,88% 7,15% U.S Dollar
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat Management believes that there is no
risiko terkonsentrasi secara signifikan atas significant concentration of credit risk on finance
piutang sewa pembiayaan. lease receivables.
- 33 -
Page 38
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Analisis atas perubahan dalam nilai tercatat bruto An analysis of change in the gross carrying
dan cadangan atas kerugian kredit ekspektasian amount and the corresponding expected credit
terkait piutang sewa pembiayaan: loss allowances of finance lease receivables are
as follows:
30 September /September 30 , 2025
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Beginning gross carrying
Nilai tercatat bruto awal 1.522.330.505 15.015.551 29.281.263 1.566.627.319 amount
Transfer ke tahap 1 317.664 (317.664) - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 (23.268.243) 24.527.718 (1.259.475) - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 (7.990.253) (12.918.554) 20.908.807 - Transfer to stage 3
Perubahan neto (486.917.322) (6.296.727) (7.713.412) (500.927.461) Net change
Aset baru 474.527.731 - - 474.527.731 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized (other
(selain karena penghapusbukuan) (98.391.441) (1.263.760) (2.629.973) (102.285.174) than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
- - -
Nilai tercatat bruto akhir 1.380.608.641 18.746.564 38.587.210 1.437.942.415 Ending gross carrying amount
30 September/September 30, 2025
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Cadangan atas kerugian kredit Beginning expected credit loss
ekspektasian awal 21.050.109 4.629.736 19.333.438 45.013.283 allowances
Transfer ke tahap 1 73.452 (73.452) - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 (1.480.755) 2.119.303 (638.548) - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 (132.946) (4.133.007) 4.265.953 - Transfer to stage 3
Perubahan neto (8.464.822) 2.489.492 1.798.624 (4.176.706) Net change
Aset baru 6.308.306 - - 6.308.306 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized (other
(selain karena penghapusbukuan) (709.160) (270.505) (1.333.945) (2.313.610) than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Saldo akhir periode 16.644.184 4.761.567 23.425.522 44.831.273 Balance at the end of the period
31 Desember/December 31 , 2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Beginning gross carrying
Nilai tercatat bruto awal 1.378.917.013 13.534.230 12.904.617 1.405.355.860 amount
Transfer ke tahap 1 4.863.438 (4.863.438) - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 (24.827.803) 24.827.803 - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 (22.747.576) (322.163) 23.069.739 - Transfer to stage 3
Perubahan neto (505.845.423) (10.443.388) (5.535.685) (521.824.496) Net change
Aset baru 851.191.645 - - 851.191.645 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized (other
(selain karena penghapusbukuan) (159.220.782) (7.717.494) (1.123.465) (168.061.741) than write off)
Penghapusbukuan - - (33.931) (33.931) Write off
Nilai tercatat bruto akhir 1.522.330.512 15.015.550 29.281.275 1.566.627.337 Ending gross carrying amount
31 Desember/December 31 , 2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Cadangan atas kerugian kredit Beginning expected credit loss
ekspektasian awal 20.494.998 4.059.970 11.045.576 35.600.544 allowances
Transfer ke tahap 1 1.265.965 (1.265.965) - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 (567.314) 567.314 - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 (910.229) (65.273) 975.502 - Transfer to stage 3
Perubahan neto (11.278.731) 3.897.658 7.938.714 557.641 Net change
Aset baru 13.098.819 - - 13.098.819 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized (other
(selain karena penghapusbukuan) (1.053.398) (2.563.969) (592.422) (4.209.789) than write off)
Penghapusbukuan - - (33.931) (33.931) Write off
Saldo akhir tahun 21.050.110 4.629.735 19.333.439 45.013.284 Balance at the end of the year
- 34 -
Page 39
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Manajemen berpendapat bahwa cadangan Management believes that the allowance for
kerugian penurunan nilai masing-masing tanggal impairment losses of finance lease receivables as
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 telah of September 30, 2025 and December 31, 2024,
memadai untuk menutup kemungkinan kerugian is adequate to cover possible losses from
dari tidak tertagihnya piutang sewa pembiayaan. uncollectible accounts.
Rincian piutang sewa pembiayaan berdasarkan The details of finance lease receivables based on
jatuh tempo perjanjiannya adalah sebagai berikut: maturity of lease contracts follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Kurang dari atau sama dengan 1 tahun 794.776.455 896.572.081 Less than or equal to 1 year
Lebih dari 1 tahun sampai dengan 2 tahun 497.788.321 520.852.336 More than 1 year until 2 years
Lebih dari 2 tahun 312.874.453 338.849.155 More than 2 years
Jumlah 1.605.439.229 1.756.273.572 Total
Kolektibilitas piutang sewa pembiayaan pada Collectibility of finance lease receivables as of
tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember September 30, 2025 and December 31, 2024 are
2024 adalah sebagai berikut: as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Pihak ketiga Third parties
Lancar 1.537.340.599 1.703.784.917 Current
Dalam perhatian khusus 26.920.931 21.144.823 Special mention
Kurang lancar 1.466.028 1.446.623 Substandard
Diragukan 9.600.729 2.417.907 Doubful
Macet 30.110.942 27.479.302 Loss
Jumlah 1.605.439.229 1.756.273.572 Total
Rincian piutang sewa pembiayaan, berdasarkan The details of finance lease receivables based on
jenis aset yang dibiayai adalah sebagai berikut: type of financed assets are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Alat berat 591.743.621 809.143.509 Heavy equipment
Kendaraan 297.113.270 445.567.304 Vehicles
Mesin 13.959.162 232.590.654 Machine
Kapal 125.932.647 162.137.329 Boat
Alat kesehatan 516.607.592 57.231.257 Medical equipment
Tanah dan bangunan 43.498.511 22.967.588 Land and building
Lainnya 16.584.426 26.635.931 Others
Jumlah 1.605.439.229 1.756.273.572 Total
Mutasi piutang sewa pembiayaan yang Movement of restructured finance lease
direstrukturisasi adalah sebagai berikut: receivables are as follows:
- 35 -
Page 40
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Saldo awal 53.442.860 58.750.286 Beginning balance
Restrukturisasi selama tahun berjalan 48.803.377 38.655.039 Restructured during the year
Pengurangan selama tahun berjalan (28.779.538) (43.962.465) Deduction during the year
Saldo akhir 73.466.699 53.442.860 Ending balance
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, piutang sewa pembiayaan 2024, finance lease receivables amounting to
masing-masing sebesar Rp 114.244.466 dan Rp 114,244,466 and Rp 139,823,757,
Rp 139.823.757 digunakan sebagai jaminan respectively, were pledged as collateral on loans
pinjaman yang diterima oleh Perusahaan (Catatan obtained by the Company (Note 14).
14).
7. Piutang Pembiayaan Multiguna 7. Multipurpose Financing Receivables
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31 , 2024
Piutang pembiayaan multiguna - kotor Multipurpose financing receivables
Pihak ketiga Third parties
Rupiah 3.445.368 9.008.022 Rupiah
Pendapatan pembiayaan multiguna yang Unearned multipurpose financing
belum diakui (162.113) (524.989) income
Jumlah - bersih 3.283.255 8.483.033 Total - Net
Cadangan kerugian penurunan nilai (40.804) (116.075) Allowance for impairment losses
Jumlah - Bersih 3.242.451 8.366.958 Total - Net
Suku bunga rata-rata per tahun Average interest rates per annum
Rupiah 12,26% 12,87% Rupiah
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat Management believes that there is no significant
risiko terkonsentrasi secara signifikan atas piutang concentrations of credit risk on multipurpose
pembiayaan multiguna. financing receivables.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, seluruh sumber dana piutang 2024, all sources of financing of multipurpose
pembiayaan multiguna merupakan pembiayaan financing receivables are directly from the
sendiri. Company.
Analisis atas perubahan dalam nilai tercatat bruto An analysis of change in the gross carrying
dan cadangan atas kerugian kredit ekspektasian amount and the corresponding expected credit
terkait piutang pembiayaan multiguna: loss allowances of multipurpose financing
receivables are as follows:
30 September/September 30 , 2025
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Total/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Beginning gross carrying
Nilai tercatat bruto awal 8.175.545 307.488 - 8.483.033 amount
Transfer ke tahap 1 - - - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 - - - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 - - - - Transfer to stage 3
Perubahan neto (378.183) - - (378.183) Net change
Aset baru 2.911.305 - - 2.911.305 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya - - Assets derecognized (other
(selain karena penghapusbukuan) (7.425.412) (307.488) (7.732.900) than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 3.283.255 - - 3.283.255 Ending gross carrying amount
- 36 -
Page 41
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/September 30 , 2025
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Total/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Cadangan atas kerugian kredit Beginning expected credit
ekspektasian awal 63.202 52.873 116.075 loss allowances
Transfer ke tahap 1 - - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 - - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 - - - Transfer to stage 3
Perubahan neto (6.604) - (6.604) Net change
Aset baru 38.486 - 38.486 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized (other
(selain karena penghapusbukuan) (54.280) (52.873) (107.153) than write off)
Penghapusbukuan - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 40.804 - - 40.804 Ending gross carrying amount
31 Desember/December 31 , 2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Total/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Beginning gross carrying
Nilai tercatat bruto awal 9.709.995 - - 9.709.995 amount
Transfer ke tahap 1 - - - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 (601.062) 601.062 - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 - - - - Transfer to stage 3
Perubahan neto (4.675.380) (293.574) - (4.968.954) Net change
Aset baru 6.573.637 - - 6.573.637 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized (other
(selain karena penghapusbukuan) (2.831.645) - - (2.831.645) than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 8.175.545 307.488 - 8.483.033 Ending gross carrying amount
31 Desember/December 31 , 2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Total/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Cadangan atas kerugian kredit Beginning expected credit
ekspektasian awal 78.280 - - 78.280 loss allowances
Transfer ke tahap 1 - - - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 (6.731) 6.731 - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 - - - - Transfer to stage 3
Perubahan neto (54.749) 46.141 - (8.608) Net change
Aset baru 54.262 - - 54.262 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized (other
(selain karena penghapusbukuan) (7.859) - - (7.859) than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 63.203 52.872 - 116.075 Ending gross carrying amount
Manajemen berpendapat bahwa cadangan Management believes that the allowance for
kerugian penurunan nilai tanggal 30 September impairment losses of multipurpose financing as of
2025 dan 31 Desember 2024 telah memadai untuk September 30, 2025 and December 31, 2024, is
menutup kemungkinan kerugian dari tidak adequate to cover possible losses from
tertagihnya piutang pembiayaan multiguna. uncollectible accounts.
Rincian piutang pembiayaan multiguna The details of multipurpose financing receivables
berdasarkan jatuh tempo perjanjiannya adalah classified based on maturity of contract are as
sebagai berikut: follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Kurang dari atau sama dengan 1 tahun 2.908.289 6.956.362 Less than or equal to 1 year
Lebih dari 1 tahun sampai dengan 2 tahun 303.602 1.216.904 More than 1 year until 2 years
Lebih dari 2 tahun 233.477 834.756 More than 2 years
Jumlah 3.445.368 9.008.022 Total
Kolektibilitas seluruh piutang pembiayaan Collectiblity of all multipurpose financing
multiguna pada tanggal 30 September 2025 dan receivables as of September 30, 2025 and
31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: December 31, 2024 are as follows:
- 37 -
Page 42
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Pihak ketiga Third parties
Lancar 3.283.255 8.689.875 Current
Dalam perhatian khusus - 318.147 Special mention
Jumlah 3.283.255 9.008.022 Total
Mutasi piutang pembiayaan multiguna yang Movement of restructured multipurposes financing
direstrukturisasi adalah sebagai berikut: receivables follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Saldo awal 22.337 45.326 Beginning balance
Pengurangan selama tahun berjalan (8.379) (22.989) Deduction during the year
Saldo akhir 13.958 22.337 Ending balance
8. Piutang Lain-lain – Pihak Ketiga 8. Other Accounts Receivable – Third Parties
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31, 2024
Bunga 182.712 197.959 Interest
Lain-lain 195.853 59.206 Others
Jumlah 378.565 257.165 Total
Tidak dibentuk cadangan kerugian penurunan nilai No allowance for impairment was provided on
atas piutang lain-lain karena manajemen other accounts receivable as management
berpendapat bahwa seluruh piutang tersebut dapat believes that all such receivables are collectible.
ditagih.
9. Properti Investasi 9. Investment Properties
Perubahan selama tahun 2025/
Changes during 2025
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 30 September/
January 1, 2025 Additions Deductions September 30, 2025
Biaya perolehan: At cost:
Tanah 702.000 - - 702.000 Land
Bangunan 11.659.182 - - 11.659.182 Building
Jumlah 12.361.182 - - 12.361.182 Total
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Bangunan 4.761.138 437.220 - 5.198.358 Building
Nilai Tercatat 7.600.044 7.162.824 Net Book Value
- 38 -
Page 43
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Perubahan selama tahun 2024/
Changes during 2024
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 1, 2024 Additions Deductions December 31, 2024
Biaya perolehan: At cost:
Tanah 702.000 - - 702.000 Land
Bangunan 11.659.182 - - 11.659.182 Building
Jumlah 12.361.182 - - 12.361.182 Total
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Bangunan 4.178.179 582.959 - 4.761.138 Building
Nilai Tercatat 8.183.003 7.600.044 Net Book Value
Properti investasi pada tanggal 30 September 2025 Investment properties as of September 30, 2025
dan 31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: and December 31, 2024 are as follows:
Lokasi/ 30 September/September 30, 2025 dan/
Location and 31 Desember/December 31, 2024
A parcel of land measuring 54
Tanah seluas 54 m2 dan bangunan square meters and a building
ruko seluas 88 m2 Cibubur, Jakarta 1.369.000 measuring 88 square meters
A parcel of land measuring 540
Tanah seluas 540 m2 Cikarang, Bekasi 702.000 square meters
Office space measuring 214.05
Ruang perkantoran seluas 214,05 m2 APL Tower, Jakarta 9.880.182 square meters
A parcel of land measuring 320
Tanah seluas 320 m2 dan bangunan square meters and a building
140 m2 Banjar baru, Banjarmasin 410.000 measuring 140 square meters
Jumlah 12.361.182 Total
Nilai wajar properti investasi berdasarkan estimasi As of September 30, 2025 and December 31,
manajemen pada tanggal 30 September 2025 dan 2024, the fair value of the investment properties
31 Desember 2024 adalah sebesar Rp 12.700.000 based on estimate of management amounted to
(Catatan 19). Rp 12,700,000 (Note 19).
Beban penyusutan disajikan sebagai bagian dari Depreciation expense is presented as part of
“Beban umum dan administrasi” (Catatan 25) pada “General and administrative expenses” (Note 25)
laba rugi. in profit or loss.
- 39 -
Page 44
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
10. Aset Tetap 10. Property and Equipment
Perubahan selama tahun 2025/
Changes during 2025
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 30 September/
January 1, 2025 Additions Deductions September 30, 2025
Biaya perolehan: At cost:
Pemilikan langsung Direct acqusitions
Tanah 656.040 - - 656.040 Land
Bangunan 1.727.560 - - 1.727.560 Building
Peralatan kantor 15.124.923 100.783 - 15.225.706 Office equipment
Kendaraan 1.537.457 - - 1.537.457 Vehicles
Aset hak-guna Right-of-use assets
Ruang kantor 9.322.572 288.600 (271.950) 9.339.222 Office space
Jumlah 28.368.552 389.383 (271.950) 28.485.985 Total
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Pemilikan langsung Direct acqusitions
Bangunan 914.168 64.784 - 978.952 Building
Peralatan kantor 12.751.543 1.020.587 - 13.772.130 Office equipment
Kendaraan 1.020.251 96.976 - 1.117.227 Vehicles
Aset hak-guna Right-of-use assets
Ruang kantor 4.861.928 2.782.050 (271.950) 7.372.028 Office space
Jumlah 19.547.890 3.964.397 (271.950) 23.240.337 Total
Nilai Tercatat 8.820.662 5.245.648 Net Book Value
Perubahan selama tahun 2024/
Changes during 2024
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 1 , 2024 Additions Deductions December 31 , 2024
Biaya perolehan: At cost:
Pemilikan langsung Direct acqusitions
Tanah 656.040 - - 656.040 Land
Bangunan 1.727.560 - - 1.727.560 Building
Peralatan kantor 14.564.447 569.833 (9.357) 15.124.923 Office equipment
Kendaraan 1.537.457 - - 1.537.457 Vehicles
Aset hak-guna Right-of-use assets
Ruang kantor 9.322.572 74.988 (74.988) 9.322.572 Office space
Jumlah 27.808.076 644.821 (84.345) 28.368.552 Total
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Pemilikan langsung Direct acqusitions
Bangunan 827.790 86.378 - 914.168 Building
Peralatan kantor 10.678.180 2.075.215 (1.852) 12.751.543 Office equipment
Kendaraan 847.849 172.402 - 1.020.251 Vehicles
Aset hak-guna Right-of-use assets
Ruang kantor 1.230.290 3.706.626 (74.988) 4.861.928 Office space
Jumlah 13.584.109 6.040.621 (76.840) 19.547.890 Total
Nilai Tercatat 14.223.967 8.820.662 Net Book Value
Beban penyusutan disajikan sebagai bagian dari Depreciation expense is presented as part of
“Beban umum dan administrasi” (Catatan 25) pada “General and administrative expenses” (Note 25)
laba rugi. in profit or loss.
Pada tahun 2024, Perusahaan menghapus aset In 2024, the Company has written-off property and
tetap berupa peralatan kantor dengan harga equipment in the form of office equipment with
perolehan sebesar Rp 9.357 dan akumulasi cost amounting to Rp 9,357 and accumulated
penyusutan sebesar Rp 1.852. depreciation amounting to Rp 1,852.
- 40 -
Page 45
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Pengurangan aset hak-guna pada tahun 2025 dan Deduction of right-of-use assets in 2025 and 2024
2024 sehubungan dengan selesainya periode is due to the expiration of the lease period.
masa sewa.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, tidak terdapat aset tetap yang 2024, there are no property and equipment which
dipakai sementara. were used temporarily.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, jumlah tercatat bruto dari aset 2024, total gross carrying amount of property and
tetap yang telah disusutkan penuh dan masih equitpment that have been fully depreciated and
digunakan oleh Perusahaan masing-masing are still used by the Company amounted to
sebesar Rp 11.209.057 dan Rp 6.379.182. Rp 11,209,057 and Rp 6,379,182, respectively.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, tidak terdapat aset tetap yang 2024, there are no property and equipment that
dihentikan dari penggunaan aktif dan tidak were withdrawn from active use and are not
diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual. classified as available-for-sale.
Perusahaan memiliki sebidang tanah yang terletak The Company owns a parcel of land located in
di Semarang dengan hak legal berupa Hak Guna Semarang with renewable Building Use Rights
Bangunan (HGB) yang dapat diperbaharui dan (Hak Guna Bangunan or HGB) for twenty (20)
berjangka waktu 20 tahun yang akan jatuh tempo years until 2034. Management believes that it is
tahun 2034. Perusahaan berkeyakinan bahwa probable to extend the term of the HGB on its
HGB tersebut dapat diperpanjang pada saat jatuh expiration since all the land were acquired legally
tempo, karena seluruh aset tanah diperoleh secara and supported by sufficient evidence of
legal dan didukung dengan dokumen kepemilikan ownership.
yang memadai.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025, and December 31,
31 Desember 2024, aset tetap Perusahaan berupa 2024, the company’s property and equipment
gedung, kendaraan dan peralatan kantor consisting of buildings, vehicles, and office
diasuransikan kepada PT Asuransi FPG Indonesia, equipment are insured by PT Asuransi FPG
PT Asuransi Raksa Pratikara dan PT KB Insurance Indonesia, PT Asuransi Raksa Pratikara, and
Indonesia, pihak-pihak ketiga, dengan jumlah nilai PT KB Insurance Indonesia, third parties, for a
pertanggungan sebesar Rp 8.089.714. total coverage amount of Rp 8,089,714.
Manajemen berpendapat bahwa nilai Management believes that the insurance
pertanggungan asuransi tersebut cukup untuk coverage is adequate to cover possible losses on
menutup kemungkinan kerugian atas aset tetap the assets insured.
yang dipertanggungkan.
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat Management believes that there is no impairment
penurunan nilai atas aset tetap. in value of the aforementioned property and
equipment.
11. Aset Ijarah Muntahiyah Bittamlik 11. Assets for Ijarah Muntahiyah Bittamlik
Akun ini merupakan beberapa alat berat milik These represent heavy equipment owned by the
Perusahaan yang digunakan untuk sewa guna Company, which are used for finance lease
secara Ijarah Muntahiyah Bittamlik (IMBT) kepada through Ijarah Muntahiyah Bittamlik (IMBT)
pelanggan, sebagai berikut: agreements to customers, with details as follows:
- 41 -
Page 46
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Perubahan selama tahun 2025/
Changes during 2025
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 30 September/
January 1, 2025 Additions Deductions September 30, 2025
Biaya perolehan 144.029.946 84.780.610 (32.286.040) 196.524.516 At cost
Akumulasi penyusutan 65.703.956 35.609.883 (31.991.767) 69.322.072 Accumulated depreciation
Cadangan kerugian Allowance for impairment
penurunan nilai 108.465 898.359 1.006.824 losses
Jumlah 65.812.421 70.328.896 Total
Nilai Tercatat 78.217.525 126.195.620 Net Book Value
Perubahan selama tahun 2024/
Changes during 2024
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 1 , 2024 Additions Deductions December 31 , 2024
Biaya perolehan 156.058.137 74.127.420 (86.155.611) 144.029.946 At cost
Akumulasi penyusutan 82.277.733 59.763.184 (76.336.961) 65.703.956 Accumulated depreciation
Cadangan kerugian Allowance for impairment
penurunan nilai 108.465 - - 108.465 losses
Jumlah 82.386.198 65.812.421 Total
Nilai Tercatat 73.671.939 78.217.525 Net Book Value
Jumlah penyusutan yang dibebankan pada Depreciation charged to operations amounted to
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 Rp 35,609,883 and Rp 59,763,184 as of
masing-masing sebesar Rp 35.609.883 dan Rp September 30, 2025 and December 31, 2024,
59.763.184 dibukukan sebagai bagian dari respectively is included as part of “Ijarah
“Pendapatan ijarah muntahiyah bittamlik - bersih” muntahiyah bittamlik income - net” in profit or loss.
pada laba rugi.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai aset Movements of allowance for impairment losses of
IMBT adalah sebagai berikut: assets for IMBT follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31, 2024
Saldo awal tahun 108.465 108.465 Balance at beginning of the year
Penambahan 898.359 - Provisions
Saldo akhir 1.006.824 108.465 Ending balance
Manajemen berpendapat bahwa jumlah cadangan Management believes that the allowance for
kerugian penurunan nilai aset IMBT adalah cukup impairment losses is adequate to cover the
untuk menutup kemungkinan penurunan nilai yang impairment in value of the assets.
mungkin terjadi.
Aset IMBT diasuransikan kepada PT Asuransi Assets for IMBT are insured with PT Asuransi
Takaful Umum, PT Kalibesar Raya Utama, dan Takaful Umum, PT Kalibesar Raya Utama, and
PT Pasar Polis Insurance Broker, pihak-pihak PT Pasar Polis Insurance Broker, third parties, for
ketiga, dengan jumlah pertanggungan sebesar a total insurance coverage of Rp 209,419,477 and
Rp 209.419.477 dan Rp 191.320.231 pada tanggal Rp 191,320,231 as of September 30, 2025 and
30 September 2025 dan 31 Desember 2024. December 31, 2024, respectively.
Manajemen berpendapat bahwa nilai Management believes that the insurance
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi coverage is adequate to cover possible losses on
kemungkinan kerugian aset yang the assets insured.
dipertanggungkan.
- 42 -
Page 47
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Mutasi aset IMBT yang direstrukturisasi adalah Restructured IMBT assets follows:
sebagai berikut:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31, 2024
Saldo awal 9.046.242 8.143.252 Beginning balance
Restrukturisasi selama tahun berjalan - 11.359.452 Restructured during the year
Pengurangan selama tahun berjalan (636.813) (10.456.462) Deduction during the year
Saldo akhir 8.409.429 9.046.242 Ending balance
12. Aset Lain-lain – Bersih 12. Other Assets – Net
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali -
setelah dikurangi cadangan kerugian Claims from collateral - net of
penurunan nilai sebesar Rp 22.683.444 allowance for impairment losses of
pada tanggal 30 September 2025 dan Rp 22,683,444 as of September 30, 2025 and
Rp 21.077.244 pada tanggal 88.777.445 86.653.388 Rp 21,077,244 as of December 31, 2024
31 Desember 2024
Simpanan jaminan 1.348.008 1.307.486 Security deposits
Jumlah - Bersih 90.125.453 87.960.874 Total - net
Tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali Claims from collateral
Perubahan cadangan kerugian penurunan nilai The changes in allowance for impairment losses
atas tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali on claims from collateral are as follows:
adalah sebagai berikut:
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Saldo awal tahun 21.077.244 30.735.829 Balance at beginning of the year
Penambahan 1.606.200 1.429.525 Provisions
Pengurangan - (5.832.774) Deductions
Penghapusan - (5.255.336) Write-off
Saldo akhir 22.683.444 21.077.244 Ending balance
13. Utang Pajak 13. Taxes Payable
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Pajak penghasilan badan (Catatan 27) 3.507.511 6.979.096 Corporate income tax (Note 27)
Pajak penghasilan Income taxes
Pasal 21 1.438.902 310.975 Article 21
Pasal 25 1.211.239 1.010.071 Article 25
Pasal 23 7.395 10.195 Article 23
Pasal 4(2) 292 6.778 Article 4(2)
6.165.339 8.317.115
Pajak Pertambahan Nilai 70.589 2.310 Value Added Tax
Jumlah 6.235.928 8.319.425 Total
- 43 -
Page 48
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
14. Pinjaman yang Diterima 14. Loans Received
Akun ini merupakan fasilitas kredit yang diperoleh These represent credit facilities obtained from the
dari pihak-pihak sebagai berikut: following parties:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31 , 2024
Rupiah Rupiah
PT Bank Mizuho Indonesia 96.000.000 286.500.000 PT Bank Mizuho Indonesia
PT Bank Central Asia Tbk 64.638.889 43.805.555 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 41.572.335 89.045.142 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Shinhan Indonesia 1.273.398 51.412.335 PT Bank Shinhan Indonesia
203.484.622 470.763.032
Dolar Amerika Serikat (Catatan 30) U.S. Dollar (Note 30)
Korea Development Bank 333.600.000 323.240.000 Korea Development Bank
Jumlah 537.084.622 794.003.032 Total
Biaya transaksi yang belum diamortisasi (262.547) (328.486) Unamortized transaction cost
Jumlah 536.822.075 793.674.546 Total
Suku bunga per tahun dari pinjaman yang diterima The interest rates per annum on the loans
Perusahaan adalah sebagai berikut: obtained by the Company are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Rupiah 6,31% - 7,40% 6,20% - 7,40% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 4,95% - 5,14% 5,14% - 6,03% U.S Dollar
a. Korea Development Bank (KDB) a. Korea Development Bank (KDB)
Pada tanggal 3 Desember 2020, Perusahaan On December 3, 2020, the Company signed
menandatangani Perjanjian Pinjaman dengan a Loan Agreement with KDB amounting to
KDB sebesar US$ 20.000.000. Pinjaman ini US$ 20,000,000. This loan is used for
digunakan untuk modal kerja dan tanpa working capital and is unsecured. The loan
jaminan. Perjanjian pinjaman ini berjangka has a term of two (2) years and extended to
waktu dua (2) tahun dan diperpanjang sampai June 3, 2024. On 2023, this facility has been
dengan 3 Juni 2024. Pada tahun 2023, fasilitas extended until November 30, 2025
ini telah diperpanjang dengan jatuh tempo (Note 30).
30 November 2025 (Catatan 30).
Tidak terdapat pembatasan khusus atas There are no specific restrictions on loan from
fasilitas kredit yang diperoleh dari KDB. KDB.
b. PT Bank Mizuho Indonesia (Mizuho) b. PT Bank Mizuho Indonesia (Mizuho)
Pada tanggal 16 Desember 2022, Perusahaan On December 16, 2022, the Company signed
menandatangani Perjanjian Fasilitas Pinjaman a Revolving Loan Facility Agreement with a
Berulang dengan jumlah maksimum sebesar maximum amount of Rp 200,000,000. This
Rp 200.000.000. Pinjaman ini digunakan loan facility is used for working capital with a
untuk modal kerja dengan tenor pembiayaan term of one (1) year. On
selama satu (1) tahun. Pada tanggal December 15, 2023, this facility further
15 Desember 2023, fasilitas ini ditingkatkan increased to Rp 300,000,000. The facility has
menjadi Rp 300.000.000. Fasilitas ini telah been extended until December 16, 2025.
diperpanjang dengan jatuh tempo terakhir
pada tanggal 16 Desember 2025.
Fasilitas pinjaman dari Mizuho dijamin dengan The loan facility from Mizuho is secured by
letter of comfort dari KDB (Catatan 30). letter of comfort from KDB (Note 30).
- 44 -
Page 49
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Pembayaran pinjaman pokok pada Payment of loan principal in September 30,
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 2025 and December 31, 2024 amounted to
adalah masing-masing sebesar Rp Rp 363,500,000 and Rp 224,000,000,
363.500.000 dan Rp 224.000.000. respectively.
Pinjaman Perusahaan dari Mizuho mencakup The Company's loan from Mizuho includes
persyaratan yang membatasi hak Perusahaan requirement that limit the Company's right
tanpa persetujuan tertulis dari Mizuho untuk without prior written approval from Mizuho to
melakukan konsolidasi atau merger; conduct consolidation or merger; pledge, sell,
menggadaikan, menjual, mengalihkan atau transfer or collateralized the Company's
menjaminkan saham Perusahaan serta shares and change the shareholder structure
mengubah struktur pemegang saham yang which causes KDB not to become the
menyebabkan KDB tidak menjadi pemegang majority shareholder of the Company; change
saham mayoritas Perusahaan; mengubah the capital structure unless the aim is to
struktur permodalan kecuali bila bertujuan increase paid-up capital; change the
menambah modal disetor; mengubah struktur, structure, legal status and nature of the
status hukum dan sifat usaha Perusahaan; Company's business; selling, lease/lease-
menjual, menyewakan/menyewakan kembali, back, transferring or disposing of material
mengalihkan atau melepaskan aset-aset yang assets except those carry-out in the context
material kecuali yang dilakukan rangka usaha of the Company’s business. Besides, the
Perusahaan. Disamping itu, Perusahaan Company is required to maintain certain
diwajibkan untuk memelihara rasio keuangan financial ratios as follows:
sebagai berikut:
Gearing ratio maksimum 8 kali (800%). Gearing ratio maximum 8 times (800%).
Rasio Non Performing Financing (NPF) - Non Performing Financing (NPF) ratio -
bersih maksimum 5%. net maximum of 5%.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, rasio-rasio tersebut 2024, the ratios are as follows (unaudited):
adalah sebagai berikut (tidak diaudit):
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31 , 2024
Gearing ratio 44,92% 65,30% Gearing ratio
Rasio NPF - bersih 1,06% 0,64% NPF ratio - net
c. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri) c. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri)
1. Pada tanggal 28 September 2022, 1. On September 28, 2022, the Company
Perusahaan menandatangani Perjanjian signed a revolving Executing Working
Pinjaman Modal Kerja Executing yang Capital Loan amounting to
bersifat revolving sebesar Rp 200,000,000 with a term of sixty (60)
Rp 200.000.000 dengan tenor months and withdrawal period of twelve
pembiayaan enam puluh (60) bulan dan (12) months.
masa penarikan pinjaman selama dua
belas (12) bulan.
2. Pada tanggal 27 Maret 2024, Perusahaan 2. On March 27, 2024, the Company signed
menandatangani Perjanjian Pinjaman a revolving Executing Working Capital
Modal Kerja Executing yang bersifat Loan amounting to Rp 200,000,000 with
revolving sebesar Rp 200.000.000 a term of sixty (60) months and
dengan tenor pembiayaan enam puluh withdrawal period of twelve (12) months.
(60) bulan dan masa penarikan pinjaman Availability Period of this borrowing has
selama dua belas (12) bulan. Masa been expired on 27 March 2025.
penarikan pinjaman ini telah berakhir
pada tanggal 27 Maret 2025.
- 45 -
Page 50
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Fasilitas pinjaman dari Mandiri dijamin dengan The loan facility from Mandiri is secured by
piutang sewa pembiayaan Perusahaan finance lease receivables of the Company
(Catatan 6). (Note 6).
Pembayaran pinjaman pokok pada Payment of loan principal in September 30,
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 2025 and December 31, 2024 amounted to
adalah masing-masing sebesar Rp 47.472.807 Rp 47,472,807 and Rp 64,149,464,
dan Rp 64.149.464. respectively.
Pinjaman Perusahaan dari Mandiri mencakup The Company's loan from Mandiri includes
persyaratan yang membatasi hak Perusahaan requirements that limit the Company's rights
tanpa persetujuan tertulis dari Mandiri, antara (negative covenants) without written approval
lain untuk melakukan perubahan Anggaran from Mandiri, including to amend the Articles
Dasar (termasuk perubahan pengurus, of Association (including changes to
pemegang saham mayoritas, modal, dan nilai management, majority shareholders, capital,
saham), melunasi pinjaman subordinasi selain and share value), repay subordinated loans
untuk pendanaan usaha yang wajar, other than for normal business financing,
memperoleh pinjaman baru dari pihak lain obtain new loans from other parties except for
kecuali untuk pendanaan usaha yang wajar, normal business financing, provide
memberikan jaminan atau penjaminan kepada guarantees or sureties to other parties, and
pihak lain, serta melaksanakan merger, carry out mergers, acquisitions, or asset
akuisisi, atau penjualan aset di luar kegiatan sales outside of normal business activities. In
usaha yang wajar. Sesuai dengan ketentuan accordance with the provisions of the loan
dalam perjanjian pinjaman, Korean agreement, Korean Development Bank
Development Bank tetap ditetapkan sebagai remains the majority shareholder. In addition,
pemegang saham mayoritas. Disamping itu, the Company is required to maintain the
Perusahaan diwajibkan untuk memelihara following financial ratios:
rasio keuangan sebagai berikut:
Gearing ratio maksimum 9 kali (900%). Gearing ratio maximum of 9 times
(900%).
Rasio NPF dengan tunggakan lebih dari NPF ratio shall not exceed 5% for
90 hari maksimal 5%. overdue balances above 90 days.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, rasio-rasio tersebut 2024, the ratios are as follows (unaudited):
adalah sebagai berikut (tidak diaudit):
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Gearing ratio 44,92% 65,30% Gearing ratio
Rasio NPF - bruto 2,60% 1,82% NPF ratio - gross
d. PT Bank Shinhan Indonesia (Shinhan) d. PT Bank Shinhan Indonesia (Shinhan)
1. Pada tanggal 7 November 2023, 1. On November 7, 2023, the Company signed
Perusahaan menandatangani Perjanjian an Overdraft Loan Facility Agreement with a
Fasilitas Pinjaman Rekening Koran, dengan maximum amount of Rp 100,000,000. On
jumlah maksimum sebesar November 7, 2024, this facility has been
Rp 100.000.000. Pada tanggal 7 November decreased to Rp 70,000,000. On September
2024, fasilitas ini diturunkan menjadi Rp 29, 2025 this facility was extended with latest
70.000.000. Pada tanggal 29 September maturity on November 7, 2026. This loan
2025 fasilitas ini diperpanjang dengan facility is used for working capital.
dengan jatuh tempo terakhir pada tanggal 7
November 2026. Pinjaman ini digunakan
untuk modal kerja.
- 46 -
Page 51
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. Pada tanggal 29 September 2025, 2. On September 29, 2025, the Company signed
Perusahaan menandatangani Perjanjian a Corporate Loan Facility Agreement with a
Fasilitas Pinjaman Korporasi dengan maximum amount of Rp 100,000,000. This
jumlah maksimum sebesar loan facility is used for working capital. The
Rp 100.000.000. Pinjaman ini digunakan Corporate Loan Facility from Shinhan is
untuk modal kerja. Fasilitas pinjaman secured by finance lease receivables of the
Korporasi dari Shinhan dijamin dengan Company. As of September 30, 2025, the
piutang sewa pembiayaan Perusahaan. Company has not made any withdrawals from
Sampai dengan 30 September 2025 the facility.
Perusahaan belum melakukan penarikan
Fasilitas
Pembayaran pinjaman pokok pada tanggal Payment of loan principal in September 30,
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 2025 and December 31, 2024 amounted to
adalah masing-masing sebesar Rp 82.765.455 Rp 82,765,455 and Rp 31,921,956,
dan Rp 31.921.956. respectively.
Pinjaman Perusahaan dari Shinhan mencakup The Company’s loan from Shinhan includes
persyaratan yang membatasi hak Perusahaan requirement that limit the Company’s right
tanpa persetujuan tertulis dari Shinhan untuk (negative covenants) without prior written
melakukan perubahan sifat dan kegiatan approval from Shinhan, among others, to
usaha, melepaskan hak atas harta kekayaan, change the nature and activities of the
mengajukan permohonan untuk dinyatakan bussiness, relinquish right to assets, apply to
pailit, lalai untuk membayar utang, be declared bankrupt, fail to pay debts,
mengalihkan fasilitas kredit dan menjaga transfer credit facilities and maintaining
ekuitas minimal Rp 100.000.000. Disamping minimum equity of Rp 100,000,000. Besides,
itu, Perusahaan diwajibkan untuk memelihara the Company is required to maintain certain
rasio keuangan sebagai berikut: financial ratios as follows:
Gearing ratio maksimum 5 kali (500%). Gearing ratio maximum of 5 times
(500%).
Rasio NPF – bersih dengan tunggakan NPF ratio – net shall not exceed 3% for
lebih dari 90 hari maksimal 3%. overdue balances above 90 days.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, rasio-rasio tersebut 2024, the ratios are as follows (unaudited):
adalah sebagai berikut (tidak diaudit):
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31 , 2024
Gearing ratio 44,92% 65,30% Gearing ratio
Rasio NPF - bersih 1,06% 0,64% NPF ratio - net
e. PT Bank Central Asia Tbk (BCA) e. PT Bank Central Asia Tbk (BCA)
Fasilitas Pinjaman Angsuran yang diterima Installment Loan Facilities received by the
Perusahaan dari BCA adalah Fasilitas Company from BCA consist of Installment
Pinjaman Angsuran pada tahun 2023 sebesar Loan facility in 2023 amounting to
Rp 130.000.000, dengan tenor pembiayaan Rp 130,000,000, with a term of three (3) years
tiga (3) tahun dan masa penarikan pinjaman ini and the loan’s withdrawal period has been
telah diperpanjang hingga November 2025. extended until November 2025.
Fasilitas pinjaman dari BCA dijamin dengan The loan facility from BCA is secured by
piutang sewa pembiayaan Perusahaan finance lease receivables of the Company
(Catatan 6). (Note 6).
- 47 -
Page 52
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Pembayaran pinjaman pokok pada Payment of loan principal in September 30,
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 2025 and December 31, 2024 amounted to
masing-masing adalah sebesar Rp 19.166.667 Rp 19,166,667 and Rp 5,972,222,
dan Rp 5.972.222. respectively.
Pinjaman Perusahaan dari BCA mencakup The Company's loan from BCA includes
persyaratan yang membatasi hak Perusahaan requirements that limit the Company's right
tanpa persetujuan tertulis dari BCA antara lain without prior approval from BCA, among
untuk bertindak sebagai penjamin atau others, to act as guarantor or provide
memberikan jaminan perusahaan kepada corporate guarantees for other parties and to
pihak lain dan menjaminkan piutang pledge net financing receivables to
pembiayaan bersih kepada bank/lembaga banks/financial institutions/other parties
keuangan/pihak lain yang besarnya whose amount exceeds the Company’s total
melampaui total pembiayaan bersih yang net financing. Besides, the Company is
dimiliki Perusahaan. Disamping itu, required to maintain ownership of KDB (the
Perusahaan diwajibkan untuk menjaga controlling shareholder) of at least 51% of
kepemilikan KDB (pemegang saham total number of shares, and to maintain
pengendali) minimal 51% dari total jumlah certain financial ratios as follows:
saham, serta memelihara rasio keuangan
sebagai berikut:
Gearing ratio maksimum 5 kali (500%). Gearing ratio maximum of 5 times
(500%).
Rasio NPF - bersih dengan tunggakan NPF - net ratio shall not exceed 5% for
lebih dari 90 hari maksimal 5%. overdue balances above 90 days.
Rasio (Kas + Deposito + A/R Net) / (Cash + Deposit + A/R Net) / Liabilities
Kewajiban di atas 1 kali. ratio above one time.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, rasio-rasio tersebut 2024, the ratios are as follows (unaudited):
adalah sebagai berikut (tidak diaudit):
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Gearing ratio 44,92% 65,30% Gearing ratio
Rasio NPF - bersih 1,06% 0,64% NPF ratio - net
Rasio (Kas + Deposito + A/R Net) / Kewajiban 2,78x 2x (Cash + Deposits + A/R Net) / liabilities ratio
15. Liabilitas Sewa 15. Lease Liabilities
Berikut adalah pembayaran sewa minimum masa The following are the future minimum lease
yang akan datang (future minimum lease payment) payments based on the lease agreement:
berdasarkan perjanjian sewa:
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Jatuh tempo: Payments due in:
Sampai dengan 1 tahun 1.865.172 3.821.332 Until 1 year
Lebih dari 1-2 tahun - 909.840 More than 1-2 years
Jumlah pembayaran sewa minimum 1.865.172 4.731.172 Total minimum lease payments
Dikurangi bunga (53.409) (266.287) Lease interest
Nilai tunai dari pembayaran sewa minimum 1.811.763 4.464.885 Present value of minimum lease payments
Bagian yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun (1.811.763) (3.572.667) Less current portion
Bagian jangka panjang - 892.218 Long-term portion
Liabilitas sewa berasal dari transaksi sewa yang The lease liabilities resulted from lease
memenuhi kriteria tertentu sesuai dengan PSAK transactions that met certain criteria under
No. 116. PSAK No. 116.
- 48 -
Page 53
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Rata-rata tertimbang suku bunga inkremental yang The weighted average of incremental borrowing
digunakan pada 30 September 2025 dan rate per annum applied in September 30, 2025
31 Desember 2024 adalah masing-masing sebesar and December 31, 2024 was 7.90% and 7.95%,
7,90% dan 7,95% per tahun. respectively.
Beban bunga liabilitas sewa masing-masing pada Interest expenses on lease liabilities in
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 adalah September 30, 2025 and December 31, 2024
sebesar Rp 212.878 dan Rp 517.581 dan telah amounted to Rp 212,878 and Rp 517,581,
dibebankan dalam laba rugi. respectively and has been charged to profit or
loss.
16. Beban Akrual 16. Accrued Expenses
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31 , 2024
Bunga pinjaman yang diterima 1.515.542 2.183.121 Interest on loans received
Jasa profesional - 333.000 Professional fees
Bonus - 1.261.712 Bonus
Jumlah 1.515.542 3.777.833 Total
17. Titipan Debitur 17. Deposits from Debtors
Titipan debitur merupakan dana dari debitur terkait Deposits from debtors consists of funds from
fasilitas pembiayaan dan titipan pembayaran yang debtors related to financing facilities and deposits
belum jatuh tempo. for undue payments.
18. Liabilitas Lain-lain 18. Other Liabilities
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31 , 2024
Utang kepada supplier 18.901.827 4.680.555 Payables to suppliers
Premi asuransi 5.472.606 5.649.901 Insurance premium
Pendapatan diterima dimuka 535.892 476.555 Unearned revenue
Lain-lain 368.468 280.581 Others
Jumlah 25.278.793 11.087.592 Total
19. Pengukuran Nilai Wajar 19. Fair Value Measurement
Tabel berikut menyajikan pengukuran nilai wajar The following table provides the fair value
aset dan liabilitas tertentu Perusahaan: measurement of the Company’s certain assets
and liabilities:
- 49 -
Page 54
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/September 30, 2025
Pengukuran nilai wajar menggunakan:/
Fair value measurement using:
Input signifikan
yang tidak
Input signifikan dapat
Harga kuotasian yang dapat diobservasi
dalam pasar aktif di observasi (Level 3)/
(Level 1)/ (Level 2)/ Significant
Quated prices in Significant unobservable
Nilai Tercatat/ active markets observable inputs inputs
Carrying Values (Level 1) (Level 2) (Level 3)
Aset yang diukur pada nilai wajar: Assets measured at fair value:
Aset keuangan yang diukur pada nilai
nilai wajar melalui laba rugi Financial Assets at FVPL
Efek-efek 33.404.745 33.404.745 Securities
Aset keuangan yang nilai wajarnya disajikan: Financial assets for which values are disclosed:
Diukur pada biaya perolehan diamortisasi Measured at amortized cost
Piutang sewa pembiayaan 1.393.111.142 - 1.393.111.142 - Financial lease receivables
Piutang pembiayaan multiguna 3.242.451 - 3.242.451 - Multipurpose financing receivables
Aset lain-lain - setoran jaminan 1.348.008 - 1.348.008 - Other assets - security deposit
Properti investasi 7.162.824 - - 12.700.000 Investment properties
Liabilitas yang nilai wajarnya disajikan: Liabilities for which fair values are disclosed:
Pinjaman yang diterima 536.822.075 - 536.822.075 - Loans received
31 Desember/December 31 , 2024
Pengukuran nilai wajar menggunakan:/
Fair value measurement using:
Input signifikan
yang tidak
Input signifikan dapat
Harga kuotasian yang dapat diobservasi
dalam pasar aktif di observasi (Level 3)/
(Level 1)/ (Level 2)/ Significant
Quated prices in Significant unobservable
Nilai Tercatat/ active markets observable inputs inputs
Carrying Values (Level 1) (Level 2) (Level 3)
Aset yang diukur pada nilai wajar: Assets measured at fair value:
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar
melalui laba rugi Financial assets at FVPL
Reksa dana 243.386.652 243.386.652 - - Mutual funds
Aset keuangan yang nilai wajarnya disajikan: Financial assets for which values are disclosed:
Diukur pada biaya perolehan diamortisasi Measured at amortized cost
Piutang sewa pembiayaan 1.521.614.053 - 1.521.614.053 - Financial lease receivables
Piutang pembiayaan multiguna 8.366.958 - 8.366.958 - Multipurpose financing receivables
Aset lain-lain - setoran jaminan 1.307.486 - 1.307.486 - Other assets - security deposit
Properti investasi 7.600.044 - - 12.700.000 Investment properties
Liabilitas yang nilai wajarnya disajikan: Liabilities for which fair values are disclosed:
Pinjaman yang diterima 793.674.546 - 793.674.546 - Loans received
Hirarki Nilai Wajar Fair Value Hierarchy
Nilai wajar instrumen keuangan yang The fair value of financial instruments traded in
diperdagangkan di pasar aktif adalah berdasarkan active markets is based on quoted market prices
kuotasi harga pasar pada tanggal pelaporan. Pasar at the reporting date. A market is regarded as
dianggap aktif apabila kuotasi harga tersedia active if quoted prices are readily and regularly
sewaktu-waktu dan dapat diperoleh secara rutin available from an exchange, dealer or broker,
dari bursa, pedagang efek atau perantara efek, industry group pricing service, or regulatory
badan penyedia jasa penentuan harga kelompok agency, and those prices represent actual and
industri atau badan pengatur, dan harga tersebut regularly occurring market transaction on an arm’s
mencerminkan transaksi pasar yang aktual dan lengths basis. The quoted market price used for
rutin dalam suatu transaksi yang wajar. Kuotasi financial assets held by the Company is the
harga pasar yang digunakan untuk aset keuangan current bid price. These instruments are included
yang dimiliki oleh Perusahaan adalah harga in Level 1.
penawaran (bid price) terkini. Instrumen keuangan
seperti ini termasuk dalam hirarki Level 1.
- 50 -
Page 55
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Nilai wajar instrumen keuangan yang tidak The fair value of financial instruments that are not
diperdagangkan di pasar aktif ditentukan traded in an active market is determined by using
menggunakan teknik penilaian. Teknik penilaian ini valuation techniques. These valuation techniques
memaksimalkan penggunaan data pasar yang maximize the use of observable market data
dapat diobservasi yang tersedia dan sesedikit where it is available and rely as little as possible
mungkin mengandalkan estimasi spesifik yang on entity’s specific estimates. If all significant
dibuat oleh entitas. Jika seluruh input signifikan inputs required to fair value an instrument are
yang dibutuhkan untuk menentukan nilai wajar observable, the instrument is included in Level 2.
dapat diobservasi, maka instrumen tersebut
termasuk dalam hirarki Level 2.
Jika satu atau lebih input signifikan tidak diambil If one or more of the significant inputs is not based
dari data pasar yang dapat diobservasi, maka on observable market data, the instrument is
instrumen tersebut termasuk dalam hirarki Level 3. included in Level 3. The fair value of investment
Nilai wajar properti investasi diestimasi property is estimated based on market
berdasarkan pendekatan pasar pembanding comparison approach to the adjustment deemed
dengan penyesuaian yang dianggap relevan oleh relevant by management.
manajemen.
20. Modal Saham 20. Share Capital
Susunan kepemilikan saham perusahaan The details of share ownership in the Company
berdasarkan catatan yang dibuat PT Ficomindo based on record of PT Ficomindo Buana Registrar
Buana Registrar, Biro Administrasi Efek adalah share’s registrar are as follows:
sebagai berikut:
30 September/September 30, 2025
Jumlah Saham Jumlah Modal
Ditempatkan dan Ditempatkan dan
Disetor Penuh/ Persentase Disetor Penuh/
Number of Shares Kepemilikan/ Total Issued and
Issued and Percentage of Paid-up
Pemegang Saham Paid-up Ownership Capital Name of Shareholders
%
Korea Development Bank 2.752.920.825 77,50% 275.292.082 Korea Development Bank
PT Dwi Satrya Utama 532.707.259 15,00% 53.270.726 PT Dwi Satrya Utama
Masyarakat lainnya (kepemilikan
masing-masing kurang dari 5%) 266.584.916 7,50% 26.658.492 Public (each less than 5%)
Jumlah 3.552.213.000 100,00% 355.221.300 Total
31 Desember/December 31 , 2024
Jumlah Saham Jumlah Modal
Ditempatkan dan Ditempatkan dan
Disetor Penuh/ Persentase Disetor Penuh/
Number of Shares Kepemilikan/ Total Issued and
Issued and Percentage of Paid-up
Pemegang Saham Paid-up Ownership Capital Name of Shareholders
%
Korea Development Bank 3.006.779.363 84,65% 300.677.936 Korea Development Bank
PT Dwi Satrya Utama 532.707.259 15,00% 53.270.726 PT Dwi Satrya Utama
Masyarakat lainnya (kepemilikan
masing-masing kurang dari 5%) 12.726.378 0,35% 1.272.638 Public (each less than 5%)
Jumlah 3.552.213.000 100,00% 355.221.300 Total
Manajemen Permodalan Capital Management
Tujuan utama dari pengelolaan modal Perusahaan The primary objective of the Company’s capital
adalah untuk memastikan bahwa Perusahaan management is to ensure that it maintains healthy
mempertahankan rasio modal yang sehat dalam capital ratios in order to support its business and
rangka mendukung bisnis dan memaksimalkan maximize shareholder value.
nilai pemegang saham.
- 51 -
Page 56
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan mengelola struktur modal dan The Company manages its capital structure and
membuat penyesuaian terhadap struktur modal makes adjustments to it, in light of changes in
sehubungan dengan perubahan kondisi ekonomi. economic conditions. The Company monitors its
Perusahaan memantau modalnya dengan capital using gearing ratios, by dividing debt by
menggunakan analisa gearing ratio (rasio utang total capital. Debt is calculated as total “Loans
terhadap modal), yakni membagi utang terhadap Received” as shown in the statements of financial
jumlah modal. Utang adalah jumlah pinjaman yang position. Total capital is calculated as “Total
diterima yang disajikan dalam laporan posisi Equity” as shown in the statements of financial
keuangan. Jumlah modal adalah jumlah ekuitas position.
yang disajikan dalam laporan posisi keuangan.
Rasio utang terhadap modal pada tanggal Ratio of debt to equity as of September 30, 2025
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024 follows:
sebagai berikut:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31 , 2024
Utang 536.822.075 793.674.546 Debt
Jumlah ekuitas 1.195.062.159 1.215.511.805 Total equity
Rasio utang terhadap modal 44,92% 65,30% Debt to equity ratio
21. Tambahan Modal Disetor 21. Additional Paid-in Capital
Akun ini merupakan tambahan modal disetor This account represents additional paid-in capital
sehubungan dengan penerbitan saham: in connection with issuance of shares as follows:
Saldo/
Balance
Selisih antara nilai nominal saham yang Excess of total par value of stock issuance
diterbitkan dan nilai setoran modal and amount of paid-up capital stock
tahun 1996 2.196.236 in 1996
Selisih antara nilai nominal saham dan Excess of total par value of stock issuance
nilai konversi utang subordinasi and conversion value of subordinated loan
tahun 1997 2.264.638 in 1997
Penawaran Umum Perdana tahun 2011 5.580.000 Initial public offering in 2011
Biaya emisi saham tahun 2011 (209.952) Stock issuance costs in 2011
Dampak program pengampunan pajak Impact of tax amnesty program
tahun 2016 1.000.000 in 2016
Penawaran Umum Terbatas I tahun 2021 395.602.080 Limited Public Offering I in 2021
Biaya emisi saham tahun 2021 (1.900.251) Share issuance costs in 2021
Jumlah 404.532.751 Total
22. Pendapatan Bunga 22. Interest Income
30 September/ 30 September/
September 30 , 2025 September 30 , 2024
Deposito berjangka 3.335.620 1.689.302 Time deposit
Jasa giro 274.613 1.477.334 Current accounts
Efek-efek - 649.009 Securities
Jumlah 3.610.233 3.815.645 Total
- 52 -
Page 57
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
23. Pendapatan Lain-lain 23. Other Revenues
30 September/ 30 September/
September 30 , September 30 ,
2025 2024
Keuntungan penjualan efek-efek 218.746 187.807 Gain on sale of securities
Penerimaan kembali piutang yang telah Collection of receivables previously
dihapusbukukan 10.000 - written-off
Keuntungan belum direalisasi atas Unrealized gain on change
perubahan nilai wajar investasi - 9.493 in fair values of short-term investments
jangka pendek diukur pada nilai that are measured at fair value through
wajar melalui laba rugi (Catatan 5) 4.745 2.819 profit or loss (Note 5)
Lain-lain 1.711.001 816.381 Others
Jumlah - Bersih 1.944.492 1.016.500 Total - net
24. Beban Bunga dan Keuangan 24. Interest and Financing Expenses
Beban bunga dan keuangan merupakan beban Interest and financing expenses consist of interest
bunga dan keuangan dari pinjaman yang diterima. and financing expenses from loans received.
Beban bunga dan keuangan dari pihak berelasi Interest and financing expenses from related party
untuk periode sembilan bulan yang berakhir for the nine-month periods ended September 30,
30 September 2025 dan 30 September 2024 2025 and September 30, 2024 amounted to
masing-masing sebesar Rp 12.410.469 dan Rp 12,410,469 and Rp 14,260,612, respectively
Rp 14.260.612 (Catatan 30). (Note 30).
25. Beban Umum dan Administrasi 25. General and Administrative Expenses
30 September/ 30 September/
September 30, September 30 ,
2025 2024
Gaji dan tunjangan 35.214.429 31.645.921 Salaries and employees' benefits
Penyusutan (Catatan 9 dan 10) 4.401.617 5.032.748 Depreciation (Notes 9 and 10)
Jasa profesional 2.121.116 1.373.215 Professional fees
Sewa 1.433.820 1.444.571 Rent
Imbalan kerja jangka panjang (Catatan 26) 1.050.000 1.000.000 Long-term employee benefits (Note 26)
Perjalanan dinas 1.031.096 1.016.307 Business travel
Penagihan 981.473 301.852 Collection
Komunikasi 619.207 593.285 Communication
Asuransi 615.766 456.047 Insurance
Perbaikan dan pemeliharaan 525.911 132.338 Repairs and maintenance
Pemasaran 101.126 103.329 Marketing
Administrasi bank 59.221 88.182 Bank administration
Lain-lain 2.506.608 2.621.704 Others
Jumlah 50.661.390 45.809.499 Total
26. Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Panjang 26. Long-term Employee Benefits Liability
Besarnya imbalan kerja jangka panjang dihitung The amount of long-term employee benefits is
berdasarkan ketentuan yang berlaku. calculated based on the applicable provisions.
Perhitungan aktuaria liabilitas imbalan kerja jangka The latest actuarial valuation report, upon on the
panjang terakhir, dilakukan oleh PT Padma Radya long-term employee benefit was from PT Padma
Aktuaria, aktuaris independen, tertanggal Radya Aktuaria, an independent actuary, dated
27 Februari 2025. February 27, 2025.
- 53 -
Page 58
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan tidak melakukan perhitungan aktuaria The Company does not carry out actuarial
liabilitas imbalan pasca kerja pada laporan interim. calculation of post-employment benefit liabilities in
the interim report.
27. Pajak Penghasilan 27. Income Tax
Perhitungan beban dan utang pajak kini adalah The current tax expense and payable are
sebagai berikut: computed as follows:
a. Pajak Kini a. Current Tax
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak A reconciliation between profit before tax per
penghasilan menurut laporan laba rugi dan statements of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain dengan laba comprehensive income and taxable income
kena pajak adalah sebagai berikut: as follows:
30 September/ 30 September/
September 30 , 2025 September 30 , 2024
Laba sebelum pajak menurut laporan Profit before tax per statements of
laba rugi dan penghasilan profit or loss and other comprehensive
komprehensif lain 55.292.748 60.217.368 income
Perbedaan temporer: Temporary differences:
Beban imbalan kerja jangka panjang 1.050.000 1.000.000 Long - term employee benefit expense
Aset hak-guna (159.671) 326.549 Right-of-use assets
Jumlah - bersih 890.329 1.326.549 Net
Perbedaan tetap: Permanent difference:
Selisih cadangan kerugian Difference in allowance for
penurunan nilai antara fiskal dan impairment losses between fiscal
komersial 2.642.540 (6.414.058) and commercial
Pendapatan bunga (3.610.233) (3.815.645) Interest income
Keuntungan penjualan efek-efek (218.746) (187.807) Gain on sale of securities
Keuntungan belum direalisasi atas Unrealized gain on change in fair
perubahan nilai wajar investasi value of short-term investment that
jangka pendek yang diukur pada are measured at fair value through
nilai wajar melalui laba rugi (4.745) (9.493) profit or loss
Pendapatan lain-lain (453.565) (253.188) Other income
Jumlah - bersih (1.644.749) (10.680.191) Total - net
Laba kena pajak 54.538.328 50.863.726 Taxable income
Taksiran beban pajak kini 11.998.432 11.190.020 Estimated current tax expense
Dikurangi pajak dibayar dimuka: Less prepaid income taxes:
Pasal 25 8.490.921 6.230.297 Article 25
Taksiran utang pajak kini (Catatan 13) 3.507.511 4.959.723 Estimated current tax payable (Note 13)
Laba kena pajak Perusahaan tahun 2024, The taxable income of the Company in 2024
sesuai dengan Surat Pemberitahuan Pajak are in accordance with the Corporate Income
(SPT) Tahunan yang disampaikan Tax Return filed with Tax Service Office.
Perusahaan kepada Kantor Pelayanan Pajak.
- 54 -
Page 59
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
b. Pajak Tangguhan – Bersih b. Deferred Tax – Net
Rincian dari aset dan liabilitas pajak tangguhan The details of the Company’s deferred tax
Perusahaan adalah sebagai berikut: assets and liability follows:
30 September/September 30, 2025
Dikreditkan (dibebankan) ke/
Credited (charged) to
Penghasilan
1 Januari/ komprehensif lain/ 30 September/
January 1, Laba rugi/ Other comprehensive September 30,
2025 Profit or loss income 2025
Imbalan kerja jangka Long-term employee
panjang 770.303 231.000 - 1.001.303 benefits
Aset hak-guna 934 (35.128) - (34.194) Right-of-use-assets
Aset pajak tangguhan - bersih 771.237 195.872 - 967.109 Deferred tax assets - net
31 Desember/December 31 , 2024
Dikreditkan (dibebankan) ke/
Credited (charged) to
Penghasilan
1 Januari komprehensif lain/ 31 Desember
January 1, Laba rugi/ Other comprehensive December 31,
2024 Profit or loss income 2024
Imbalan kerja jangka Long-term employee
panjang 598.008 273.753 (101.458) 770.303 benefits
Aset hak-guna (71.201) 72.135 - 934 Right-of-use-assets
Aset pajak tangguhan - bersih 526.807 345.888 (101.458) 771.237 Deferred tax assets - net
Rekonsiliasi antara total beban pajak dan hasil A reconciliation between the total tax
perkalian laba akuntansi sebelum pajak expense and the amounts computed by
dengan tarif yang berlaku adalah sebagai applying the effective tax rates to profit before
berikut: tax per statements of profit or loss and other
comprehensive income follows:
30 September/ 30 September/
September 30 , 2025 September 30 , 2024
Laba sebelum pajak menurut laporan Profit before tax per statements of
laba rugi dan penghasilan profit and loss and other
komprehensif lain 55.292.748 60.217.368 comprehensive income
Beban pajak dengan tarif yang berlaku 12.164.405 13.247.821 Tax expense at effective tax rate
Selisih cadangan kerugian Difference in allowance for
penurunan nilai antara fiskal impairment between fiscal
dan komersial 581.359 (1.411.093) and commercial
Keuntungan penjualan efek-efek (48.124) (839.442) Gain on sale of securities
Pendapatan bunga (794.251) (41.318) Interest income
Keuntungan belum direalisasi atas Unrealized gain on change in fair
perubahan nilai wajar investasi value of short-term investment that
jangka pendek yang diukur pada are measured at fair value through
nilai wajar melalui laba rugi (1.044) (2.088) profit or loss
Pendapatan lain-lain (99.785) (55.701) Other income
Jumlah - bersih (361.845) (2.349.642) Total - net
Jumlah beban pajak 11.802.560 10.898.179 Total tax expense
- 55 -
Page 60
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
28. Pengunaan Laba Bersih 28. Appropriation of Net Income
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on the General Stockholders’ Meeting held
(RUPS) yang diadakan pada tanggal 5 Juni 2025, on June 5, 2025, as documented in Notarial Deed
yang didokumentasikan dalam Akta No. 70 dari No. 70 of Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum.,
Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., notaris M.Kn., public notary in Jakarta, the stockholders
di Jakarta, para pemegang saham menyetujui approved the payment of cash dividends
pembagian dividen sebesar Rp 63.939.834 atau Rp amounting to Rp 63,939,834 or Rp 18 per share
18 per saham (dalam Rupiah penuh). Pembayaran (in full Rupiah). The cash dividends were paid to
dividen kas tersebut telah direalisasikan kepada the shareholders in July 2025.
pemegang saham pada bulan Juli 2025.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham yang Based on the Annual General Shareholders’
diadakan pada tanggal 5 Juni 2025, para Meetings held on June 5, 2025, the shareholders
pemegang saham menyetujui penambahan dana approved the appropriation of retained earnings
cadangan sebesar Rp 50.000 pada tahun 2025. into general reserve in 2025, of Rp 50,000.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, saldo cadangan umum adalah 2024, the balance of general reserve amounted to
masing-masing sebesar Rp 700.000 dan Rp 700,000 and Rp 650,000, respectively. This
Rp 650.000. Cadangan umum tersebut dibentuk general reserve was provided in relation with Law
sehubungan ketentuan dalam Undang-Undang of Republic of Indonesia No. 40/2007 regarding
Republik Indonesia No. 40/2007 tentang Perseroan Limited Liability Company, which required
Terbatas, yang mewajibkan perusahaan untuk companies to set up a general reserve equivalent
membentuk cadangan umum sedikitnya 20% dari to at least 20% of the total issued and paid up
jumlah modal ditempatkan dan disetor. Tidak capital. There is no timeline over which this
terdapat batas waktu yang ditetapkan atas amount should be appropriated.
pemenuhan kewajiban tersebut.
29. Laba Per Saham 29. Earnings Per Share
Perhitungan laba per saham dasar adalah sebagai The calculation of basic earnings per share are as
berikut: follows:
30 September/ 30 September/
September 30 , September 30 ,
2025 2024
Laba periode berjalan untuk perhitungan Profit for the period for computation of
laba per saham 43.490.188 49.319.189 earnings per share
Rata-rata tertimbang jumlah saham Weighted average number of shares
beredar selama periode berjalan 3.552.213.000 3.552.213.000 outstanding during the period
Laba per saham (dalam Rupiah penuh) 12,24 13,88 Earnings per share (in full Rupiah)
30. Sifat dan Transaksi Hubungan Berelasi 30. Nature of Relationships and Transactions with
Related Parties
Sifat Pihak Berelasi Nature of Relationships
a. Korea Development Bank (KDB) merupakan a. Korea Development Bank (KDB), is the
pemegang saham utama Perusahaan. majority shareholder of the Company.
b. Personel manajemen kunci Perusahaan yaitu b. Key management personel of the Company
Dewan Komisaris dan Direksi. consist of Board of Commissioners and
Directors.
- 56 -
Page 61
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Transaksi dengan Pihak Berelasi Transactions with Related Parties
a. Rincian transaksi dengan pihak berelasi a. The accounts involving transactions with
adalah sebagai berikut: related parties are as follows:
Persentase terhadap
Jumlah Liabilitas/
Jumlah/Total Percentage to Total Liabilities
30 September/ 31 Desember/ 30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024 September 30 , 2025 December 31 , 2024
% %
Liabilitas Liabilities
Pinjaman yang Diterima Loans received
Korea Development Bank 333.600.000 323.240.000 56,39 38,37 Korea Development Bank
Persentase terhadap
Jumlah Beban yang
Bersangkutan/
Percentage to Total
Jumlah/Total Respective Expenses
30 September/ 30 September/ 30 September/ 30 September/
September 30, 2025 September 30, 2024 September 30 , 2025 September 30, 2024
% %
Beban Expenses
Beban bunga dan keuangan Interest and financing expenses
Korea Development Bank 12.410.469 14.260.612 53,70% 60,70% Korea Development Bank
b. Perusahaan menandatangani Perjanjian b. The Company signed a Loan Agreement with
Pinjaman dengan KDB sebesar KDB amounting to US$ 20,000,000. The loan
US$ 20.000.000. Perjanjian pinjaman ini agreement has a term of two (2) years with
berjangka waktu dua (2) tahun dengan interest rate per annum at
suku bunga US$ SOFR + 0,56% per tahun. US$ SOFR + 0.56%. On 2023, this facility
Pada tahun 2023, fasilitas ini diperpanjang has been extended until November 30, 2025
dengan jatuh tempo 30 November 2025 with interest rate per annum at
dengan suku bunga US$ SOFR + 0,64% per US$ SOFR + 0.64% (Note 14).
tahun (Catatan 14).
c. Pinjaman yang diterima Perusahaan dari c. Loan obtained by the Company from Mizuho
Mizuho dijamin dengan letter of comfort dari are secured by letter of comfort from KDB
KDB (Catatan 14). (Note 14).
d. Imbalan yang diberikan kepada Dewan d. The aggregate salaries and short-term
Komisaris dan Direksi untuk gaji dan imbalan benefits paid to Board of Commissioners and
kerja jangka pendek untuk periode sembilan Directors for the nine-month periods ended
bulan yang berakhir 30 September 2025 dan September 30, 2025 and 2024 amounted to
2024 masing-masing sebesar Rp 4.673.860 Rp 4,673,860 and Rp 4,329,577, respectively
dan Rp 4.329.577 atau masing-masing or amounted to 13.27% and 13.68%,
sebesar 13,27% dan 13,68% dari jumlah respectively from total salaries and
beban gaji dan tunjangan. employees’ benefits expense.
31. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko 31. Financial Risk Management Objectives and
Keuangan Policies
Pendahuluan dan Gambaran Umum Introduction and Overview
Perusahaan memiliki eksposur terhadap risiko- The Company is exposed to the following risks
risiko atas instrumen keuangan sebagai berikut: relating to its financial instruments:
a. Risiko kredit a. Credit risk
b. Risiko pasar b. Market risk
c. Risiko likuiditas c. Liquidity risk
d. Risiko operasional d. Operational risk
- 57 -
Page 62
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan ini menyajikan informasi mengenai This note provides information on the Company’s
eksposur Perusahaan terhadap setiap risiko di exposure to any risk above, the objectives,
atas, tujuan, kebijakan dan proses yang dilakukan policies and processes conducted by the
oleh Perusahaan dalam mengukur dan mengelola Company in measuring and managing risk.
risiko.
Kerangka manajemen risiko Frame of Risk Management
Sektor pembiayaan banyak dipengaruhi oleh risiko, Financing sector is susceptible to various risks
baik risiko yang berasal dari faktor internal maupun originating from internal and external factors, thus
eksternal. Dalam rangka meningkatkan kinerja the Company has established risk management
Perusahaan, Perusahaan berupaya untuk objectives and policies to improve its
mengelola berbagai risiko dengan sebaik-baiknya, performance.
dengan menerapkan manajemen risiko.
Direksi memiliki tanggung jawab secara Establishing and monitoring risk management is
menyeluruh atas penetapan dan pengawasan the overall responsibility of the Board of Directors.
kerangka manajemen risiko. Direksi telah The Board of Directors has instructed the Risk
menetapkan Departemen Manajemen Risiko yang Management Department to develop and oversee
bertanggung jawab untuk pengembangan dan the risk management policies. The activities
pengawasan kebijakan manajemen risiko carried out by the Risk Management Department
Perusahaan di masing-masing area tertentu. are regularly reported to the Board of Directors.
Departemen Manajemen Risiko melaporkan
kegiatan yang telah dilaksanakan kepada Direksi
Perusahaan secara berkala.
Kebijakan manajemen risiko Perusahaan disusun The Company’s risk management policies are
untuk mengidentifikasi dan menganalisa risiko- established to identify and analyze the risks faced
risiko yang dihadapi Perusahaan dalam by the Company in setting risks and control limits,
menetapkan batasan risiko dan pengendalian yang and to monitor risks and adherence to limits that
seharusnya, serta untuk mengawasi risiko dan have been determined. Risk management policies
kepatuhan terhadap batasan yang telah ditetapkan. and systems are evaluated periodically to reflect
Sistem dan kebijakan manajemen risiko ditelaah changes in market conditions, products and
secara berkala untuk mencerminkan perubahan services offered. The Company, through training
dalam kondisi pasar, produk dan jasa yang and management standards and procedures,
ditawarkan. Perusahaan, melalui pelatihan serta aims to develop the control environment, in which
standar dan prosedur pengelolaan, bertujuan untuk all employees understand their duties and
mengembangkan lingkungan pengendalian dimana obligations.
semua karyawan memahami tugas dan
kewajibannya.
Komite Audit Perusahaan memiliki tanggung jawab The Company’s Audit Committee has the
untuk mengawasi kepatuhan terhadap kebijakan responsibility to oversee compliance with the risk
dan prosedur manajemen risiko, dan untuk management policies and procedures and to
menelaah kecukupan kerangka manajemen risiko review the adequacy of risk management
terkait dengan risiko-risiko yang dihadapi oleh framework in relation to the risks faced by the
Perusahaan. Dalam menjalankan fungsinya, Company. In performing their duties, the Audit
Komite Audit Perusahaan dibantu oleh Committee is assisted by the Internal Control
Departemen Internal Control. Departemen ini Department. This Department periodically reviews
secara rutin dan berkala menelaah pengendalian the risk management policies and procedures and
dan prosedur manajemen risiko dan melaporkan reports the results to the Audit Committee.
hasilnya ke Komite Audit Perusahaan.
- 58 -
Page 63
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Berikut adalah uraian penerapan manajemen risiko Description of the implementation of Company’s
Perusahaan: risk management follows:
1. Manajemen risiko kredit 1. Credit risk management
Manajemen risiko kredit yang diterapkan The Company manages and controls the
Perusahaan adalah sebagai berikut : credit risk management through the
following:
- Kehati-hatian dalam pemberian kredit - Prudence in granting credit
Manajemen menetapkan kriteria Management has determined the
penerimaan calon debitur yang direview acceptable qualification of debtors who
secara berkala baik untuk calon debitur will be granted with lease and
Sewa, Pembiayaan Konsumen. Dalam consumer financing which are being
memberikan kredit pembiayaan reviewed on a regular basis. In granting
konsumen, Perusahaan menetapkan debtor financing, the Company has
beberapa proses penilaian kredit dan established a credit assessment and
scoring. scoring system.
- Manajemen penagihan - Billing and collection management
Perusahaan mengaplikasikan sistem The Company has applied the billing
penagihan melalui telepon dan email and collection system via telephone
untuk tagihan yang akan jatuh tempo and email for receivables that will
dan memantau laporan tunggakan mature and monitor over due accounts
secara harian untuk menentukan tindak on a daily basis to ensure appropriate
lanjut yang diperlukan dari setiap debitur reminder has been sent to debtors with
lewat waktu. Usaha tersebut dalam default account. The Company exerts
rangka menjaga rasio pembiayaan effort to maintain the non performing
bermasalah. financing ratio.
- Pengawasan internal yang kuat - Effective internal control
Perusahaan memiliki departemen The Company has an independent
pengawasan independen (Internal Audit audit department (Internal Audit Unit),
Unit), yang bertugas untuk memastikan which monitors the operational
bahwa seluruh proses operasional baik processes to ensure that all
di kantor cabang maupun kantor pusat operational processes in the branch
telah sesuai dengan standar prosedur offices and headquarters are in
operasional (Standard Operating compliance with the standard
Procedures). operating procedures (Standard
Operating Procedure).
2. Manajemen risiko pendanaan 2. Risk management funding
Manajemen risiko yang diterapkan Risk management implemented by the
Perusahaan adalah sebagai berikut: Company are as follows:
- Diversifikasi sumber pendanaan - Diversification of sources of funding
Dalam rangka mengurangi risiko In order to reduce the risk of
ketergantungan pada satu sumber dependence on one source of funding,
pendanaan, Perusahaan melakukan the Company is into diversified
diversifikasi pendanaan, antara lain funding, among others, with alternative
dengan alternatif sumber dana dari sources of funds from loans from local
pinjaman dari bank lokal maupun bank banks and foreign banks and shares
asing dan penerbitan saham. issuances.
- 59 -
Page 64
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
- Pengelolaan ketidaksesuaian suku - Management of interest rate mismatch
bunga
Dalam mengantisipasi ketidaksesuaian In anticipation of interest rate
suku bunga piutang dan suku bunga mismatches on loans received and
pinjaman yang diterima, Perusahaan receivable, the Company implemented
menerapkan kebijakan manajemen management policy for the difference
antara suku bunga tetap yang diberikan between the fixed rate that is given to
kepada debitur dengan pinjaman suku borrowers with fixed rate loans, which
bunga tetap. are reviewed from time to time.
- Pengelolaan risiko likuiditas - Liquidity risk management
Dalam mengelola risiko likuiditas, In managing liquidity risk, the
Perusahaan menggunakan sumber Company uses the sources of long-
dana jangka panjang untuk membiayai term funding to finance long-term
piutang jangka panjangnya. Perusahaan receivables. The Company has
telah melakukan kerja sama dengan established cooperation with several
sejumlah bank lokal maupun bank asing local banks and foreign banks to
untuk penyediaan sumber dana jangka provide long-term funding both in
panjang, baik dalam mata uang Rupiah Rupiah and foreign currencies, in order
maupun mata uang asing, guna to strengthen the funding structure.
memperkuat struktur pendanaan.
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko terjadinya kerugian Credit risk is the risk that the Company will
keuangan yang disebabkan oleh incur a loss arising from the debtors or
ketidakmampuan counterparty untuk counterparties failure to fulfill their
memenuhi liabilitas kontraktualnya. Untuk contractual obligations. To ensure that the
meyakinkan bahwa penurunan nilai terdeteksi impairment is detected early, the receivables
secara dini, portofolio kredit dimonitor secara are monitored actively at every level and will
aktif pada setiap tingkatan struktur risiko dan be reduced through the implementation of
akan dikurangi melalui pelaksanaan strategi recovery strategies.
pemulihan.
Perusahaan mengantisipasi risiko kredit The Company is prudent in anticipating the
dengan penuh kehati-hatian dengan credit risk by applying policy in credit risk
menerapkan kebijakan manajemen risiko management. Besides providing prudent
kredit. Selain penilaian kredit dengan penuh credit assessment, the Company also has
kehati-hatian, Perusahaan juga telah memiliki an effective internal control, good collection
pengendalian internal yang kuat, manajemen management and continuously perform tight
penagihan yang baik dan secara berkala monitoring and analysis of the condition of
melakukan pemantauan dan analisa terhadap the debtor’s business and financed assets
kondisi usaha debitur dan obyek pembiayaan during the term of the contracts.
sepanjang kontrak berjalan.
Berikut adalah ekposur laporan posisi The table below shows the statements of
keuangan yang terkait risiko kredit pada financial position’s exposure to credit risk at
tanggal 30 September 2025 dan September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024: 2024:
- 60 -
Page 65
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/September 30 , 2025
Belum jatuh tempo Jatuh tempo
dan tidak mengalami dan tidak mengalami
penurunan nilai/ penurunan nilai/ Mengalami
Neither past due Past due but not penurunan nilai/ Jumlah/
nor impaired impaired Impaired Total
Kas dan setara kas 122.384.347 - - 122.384.347 Cash and cash equivalents
Efek Efek 33.404.745 33.404.745
Piutang sewa pembiayaan - bersih 1.377.949.454 - 15.161.688 1.393.111.142 Finance lease receivables - net
Piutang pembiayaan multiguna - bersih 3.242.451 - - 3.242.451 Multipurpose financing receivables - net
Piutang lain-lain 378.565 - - 378.565 Others accounts receivable
Aset lain-lain 1.348.008 - - 1.348.008 Other assets
Jumlah 1.538.707.570 - 15.161.688 1.553.869.258 Total
31 Desember/December 31 , 2024
Belum jatuh tempo Jatuh tempo
dan tidak mengalami dan tidak mengalami
penurunan nilai/ penurunan nilai/ Mengalami
Neither past due Past due but not penurunan nilai/ Jumlah/
nor impaired impaired Impaired Total
Kas dan setara kas 98.251.493 - - 98.251.493 Cash and cash equivalents
Efek-efek 243.386.652 - - 243.386.652 Securities
Piutang sewa pembiayaan - bersih 1.501.280.402 10.385.815 9.947.836 1.521.614.053 Finance lease receivables - net
Piutang pembiayaan multiguna - bersih 8.112.342 254.616 - 8.366.958 Multipurpose financing receivables - net
Piutang lain-lain 257.165 - - 257.165 Others accounts receivable
Aset lain-lain 1.307.486 - - 1.307.486 Other assets
Jumlah 1.852.595.540 10.640.431 9.947.836 1.873.183.807 Total
Jumlah piutang sewa pembiayaan dan aset The amount of restructured finance lease
IMBT yang telah direstrukturisasi sampai receivables and IMBT assets until
dengan 30 September 2025 dan September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024 masing-masing berjumlah 2024 amounted Rp 48,803,377 and
Rp 48.803.377 dan Rp 50.014.491. Rp 50,014,491, respectively.
Berikut adalah rincian piutang yang The following is details of restructured
direstruktur selama tahun 2025 dan 2024: receivables during 2025 and 2024:
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Piutang sewa pembiayaan 48.803.377 38.655.039 Finance lease receivables
Aset IMBT - 11.359.452 IMBT assets
Jumlah 48.803.377 50.014.491 Total
b. Risiko Pasar b. Market Risk
Risiko ini mengukur dan mengelola risiko This risk pertains to risk arising from
yang berasal dari perubahan faktor-faktor changes in market factors primarily foreign
pasar terutama nilai tukar, suku bunga dan exchange rates, interest rates and price.
harga.
Risiko Nilai Tukar Foreign Exchange Risk
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December
31 Desember 2024, Perusahaan memiliki 31, 2024, the Company has monetary assets
aset dan liabilitas moneter dalam mata uang and liabilities in foreign currency as follows:
asing sebagai berikut:
- 61 -
Page 66
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/September 30 , 2025 31 Desember/December 31 , 2024
Ekuivalen Rp/ Ekuivalen Rp/
Mata uang asing/ Equivalent in Mata uang asing/ Equivalent in
Original currency Rp Original currency Rp
Aset Assets
Cash and cash equivalents
Kas dan setara kas (Catatan 4) USD 7.257.960 121.062.774 5.974.649 96.562.285 (Note 4)
Piutang sewa pembiayaan (Catatan 6) USD 14.125.744 235.617.407 15.712.066 253.938.411 Finance lease receivable (Note 6)
Jumlah Aset 356.680.181 350.500.696 Total assets
Liabilitas Liabilities
Pinjaman diterima (Catatan 14) USD 20.000.000 333.600.000 20.000.000 323.240.000 Loan received (Note 14)
Aset - bersih 23.080.181 27.260.696 Net assets
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December
31 Desember 2024, kurs konversi yang 31, 2024, the conversion rates used by the
digunakan Perusahaan diungkapkan pada Company were disclosed in Note 2 to the
Catatan 2 atas laporan keuangan. financial statements.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December
31 Desember 2024, jika mata uang Rupiah 31, 2024, if the Rupiah currency had
melemah/menguat sebesar 10% terhadap weakened/strengthened by 10%, against the
Dolar Amerika Serikat dengan variabel lain U.S. Dollar with all other variables held
konstan, laba setelah pajak untuk periode constant, post-tax profit for the nine-month
sembilan bulan dan tahun yang berakhir period and year ended September 30, 2025
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024 would have been
akan lebih tinggi/rendah sebesar Rp Rp 1,800,254 and Rp 2,126,334,
1.800.254 dan Rp 2.126.334, terutama respectively, higher/lower, mainly as a result
diakibatkan kerugian/keuntungan dari of foreign exchange losses/gains on
penjabaran aset dan liabilitas keuangan translation of U.S. Dollar-denominated
dalam mata uang Dolar Amerika Serikat. financial assets and liabilities.
Risiko Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko suku bunga adalah risiko dimana Interest rate risk is the risk that the fair value
nilai wajar atau arus kas kontraktual masa or contractual future cash flows of a financial
datang dari suatu instrumen keuangan instrument will be affected due to changes in
akan terpengaruh akibat perubahan suku market interest rates.
bunga pasar.
Untuk meminimalkan risiko suku bunga, To minimize interest rate risk, the Company
Perusahaan mengelola beban bunga melalui manages interest cost through a mix of fixed-
kombinasi utang dengan suku bunga tetap rate and variable-rate debts, by evaluating
dan suku bunga variabel, dengan market rate trends. Management also
mengevaluasi kecenderungan suku bunga conducts assessments among interest rates
pasar. Manajemen juga melakukan offered by creditors to obtain the most
penelaahan berbagai suku bunga yang favorable interest rate before takes any
ditawarkan oleh kreditur untuk mendapatkan decision to enter a new loan agreement.
suku bunga yang menguntungkan sebelum
mengambil keputusan untuk melakukan
perikatan utang.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December
31 Desember 2024, Perusahaan hanya 31, 2024, the Company only has loans
memiliki saldo pinjaman yang diterima received with floating interest rate of
dengan tingkat bunga mengambang masing- Rp 430,873,398 and Rp 661,152,335,
masing sebesar Rp 430.873.398 dan respectively, which are related to interest
Rp 661.152.335 yang terkait risiko suku rate risk.
bunga.
- 62 -
Page 67
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December
31 Desember 2024, apabila suku bunga atas 31, 2024, if interest rates on loans received
pinjaman diterima meningkat/menurun had been higher/lower by 1%, with all other
sebesar 1% dan variabel lain dianggap tetap, variables held constant, profit before tax for
laba sebelum pajak untuk periode sembilan the nine-month periods and year ended
bulan dan tahun yang berakhir September 30, 2025 and December 31,
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 2024 would have been lower/higher by
akan lebih rendah/tinggi masing-masing Rp 3,231,550 and Rp 6,611,523,
sebesar Rp 3.231.550 dan Rp 6.611.523, respectively, mainly as a result of
terutama sebagai akibat tingginya/rendahnya higher/lower interest expense on floating
beban bunga dari pinjaman dengan suku rate loans received.
bunga mengambang.
Risiko Harga Price Risk
Risiko harga merupakan risiko yang timbul Price risk is the risk that arises as a result of
sebagai akibat ketidakpastian dalam uncertainty in changes in the price of an
perubahan harga suatu aset, misalnya asset, for example unprofitable income and
pendapatan yang kurang menguntungkan securities that have a fixed income due to
dan sekuritas yang memiliki pendapatan tetap changes in interest rates.
akibat perubahan tingkat suku bunga.
Dalam hal pengelolaan risiko harga, In terms of price risk management, the
Perusahaan melakukan pemantauan atas Company monitors market risk exposures
eksposur risiko pasar yang melekat pada attached to portfolios managed by the
portfolio yang dikelola oleh treasuri, seperti treasury, such as Securities owned by the
Surat Berharga yang dimiliki Perusahaan Company, especially those exposed to
khususnya yang terekspos risiko pasar, yaitu market risk, namely Securities held in the fair
Surat Berharga yang dimiliki dalam kategori value through profit or loss (FVPL).
fair value through profit or loss (FVPL).
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December
31 Desember 2024 Perusahaan memiliki 31, 2024, the Company had investments in
investasi dalam bentuk reksa dana sebesar mutual funds amounting to Rp 33,404,745
Rp 33.404.745 dan Rp 243.386.652 yang and Rp 243,386,652 which are subject to
terkait risiko harga. price risk.
c. Risiko Likuiditas c. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko kerugian yang Liquidity risk is a risk arising when the cash
timbul karena Perusahaan tidak memiliki arus flow position of the Company is not enough
kas yang cukup untuk memenuhi liabilitasnya. to cover the liabilities which become due.
Untuk mengurangi risiko pendanaan, To reduce the exposure to liquidity risk, the
Perusahaan mendiversifikasi sumber dana. Company diversified its sources of funding.
Selain dari modal sendiri dan penerimaan Apart from its own capital and receipt of
angsuran debitur, Perusahaan memperoleh debtor’s payments, the Company obtains
sumber dana dari pinjaman bank. funds from bank loans.
Tabel di bawah ini menganalisa liabilitas The table below analyzes the Company’s
keuangan Perusahaan yang dikelompokkan financial liabilities based on the remaining
berdasarkan periode yang tersisa sampai period to the contractual maturity date. The
dengan tanggal jatuh tempo kontraktual. amounts disclosed in the table are the
Jumlah yang diungkapkan dalam tabel contractual undiscounted cash flows
merupakan arus kas kontraktual yang tidak (excluding future interest expenses):
didiskontokan (tidak termasuk beban bunga
pinjaman masa depan):
- 63 -
Page 68
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/September 30, 2025
<= 1 tahun/ 1-2 tahun/ 3-5 tahun/ Jumlah/ Biaya transaksi/ Nilai Tercatat/
<= 1 Year 1-2 Years 3-5 Years Total Transaction Costs As Reported
Liabilitas Other financial liabilities
Pinjaman yang diterima 497.448.714 31.941.465 7.694.444 537.084.623 262.548 536.822.075 Loans received
Liabilitas sewa 1.811.763 - - 1.811.763 - 1.811.763 Lease Liabilities
Beban akrual 1.515.542 - - 1.515.542 - 1.515.542 Accrued expenses
Liabilitas lain-lain 24.742.901 - - 24.742.901 - 24.742.901 Other liabilities
Jumlah 525.518.920 31.941.465 7.694.444 565.154.829 262.548 564.892.281 Total
31 Desember/December 31 , 2024
<= 1 tahun/ 1-2 tahun/ 3-5 tahun/ Jumlah/ Biaya transaksi/ Nilai Tercatat/
<= 1 Year 1-2 Years 3-5 Years Total Transaction Costs As Reported
Liabilitas Other financial liabilities
Pinjaman yang diterima 735.874.636 58.128.396 - 794.003.032 328.486 793.674.546 Loans received
Liabilitas sewa 3.572.667 892.218 - 4.464.885 - 4.464.885 Lease liabilities
Beban akrual 3.777.833 - - 3.777.833 - 3.777.833 Accrued expenses
Liabilitas lain-lain 10.611.037 - - 10.611.037 - 10.611.037 Other liabilities
Jumlah 753.836.173 59.020.614 - 812.856.787 328.486 812.528.301 Total
d. Risiko Operasional d. Operational Risk
Dalam melaksanakan kegiatan In conducting its business, the Company
operasionalnya, Perusahaan menghadapi faces the risk of negligent implementation of
risiko kelalaian penerapan standar operational standards and procedures and
operasional dan prosedur maupun controls that do not support the Company’s
pengendalian yang tidak menunjang growth, especially in analyzing the feasibility
pertumbuhan Perusahaan, terutama dalam of financing and supervision of collection of
menganalisa kelayakan pembiayaan dan receivables. This may affect the business
pengawasan terhadap penagihan piutang. transaction process and might result in
Hal ini dapat mempengaruhi proses transaksi disruption of the operations and quality of
usaha dan akan mengakibatkan service to debtors and suppliers, which
terganggunya kelancaran operasi dan tingkat affect the performance and competitiveness
layanan kepada debitur dan pemasok, yang of the Company.
mempengaruhi kinerja dan daya saing
Perusahaan.
Untuk meminimalisasi risiko operasional To minimize operational risks mentioned
diatas, manajemen menekankan perlunya above, management emphasized the need
pemahaman setiap karyawan terhadap for employee education of the Company
Standar Operasional Perusahaan (SOP) dan Standard Operating Procedures (SOP) and
kebijakan kredit yang berlaku dengan credit policies by conducting training on the
melakukan pelatihan on the job yang job for each new employee and all
memadai bagi setiap karyawan baru maupun employees aside from the need for internal
seluruh karyawan disamping perlunya peran control / audit to detect and analyze any
internal kontrol / internal audit Perusahaan deviation incurred for corrective action and
untuk mendeteksi dan menganalisa setiap checks can be done. Realizing the
penyimpangan yang timbul agar tindakan importance of every employee who
perbaikan dan pengecekan dapat dilakukan. participates in the implementation of SOP
Menyadari pentingnya setiap karyawan and Company’s policies, management
berpartisipasi dalam pelaksanaan SOP dan includes adherence to SOP and policy
kebijakan Perusahaan, manajemen elements in employee performance
memasukkan unsur ketaatan SOP dan appraisal system.
kebijakan tersebut dalam sistem penilaian
kinerja karyawan.
- 64 -
Page 69
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
32. Ikatan dan Perjanjian Penting 32. Commitments and Agreements
Perjanjian Sewa – Perusahaan sebagai Lessee Lease Agreements – Company as lessee
Perusahaan menandatangani beberapa perjanjian The Company entered into various lease
sewa ruang kantor. Periode sewa berkisar antara 1 agreements for use of office space. The lease
(satu) tahun sampai 5 (lima) tahun. Perjanjian sewa terms are between 1 (one) to 5 (five) years and
tersebut diperpanjang kembali pada akhir masa the lease agreements are renewable at the end of
sewa dengan penyesuaian ke harga pasar kini. the lease period at the market rate.
Pihak dalam perjanjian/ Item yang disewa/ Periode perjanjian/
Counterparties Leased items Period of agreement
Pihak ketiga/Third parties
PT Tifa Arum Realty Sewa ruang kantor 1 Januari 2022 – 31 Desember 2025 /
Surabaya/ January 1, 2022 – December 31, 2025
Office space Surabaya
Hotel Gran Senyiur Sewa ruang kantor 20 Oktober 2023 – 20 Oktober 2024
Balikpapan/ diperpanjang sampai dengan
Office space Balikpapan 19 Oktober 2025/
October 20, 2023 – October 20, 2024
extended to October 19, 2025
Grand Clarion Hotel & Sewa ruang kantor 14 Juni 2021 – 14 Mei 2023
Covention Makassar/ diperpanjang sampai dengan
Office space Makassar 14 Juni 2027/
June 14, 2021 – May 14, 2023 extended
to June 14, 2027
PT Surya Dumai Industri Tbk Sewa ruang kantor 1 Juli 2020 – 30 Juni 2021 diperpanjang
Pekanbaru/ sampai dengan 30 Juni 2026/
Office space Pekanbaru July 1, 2020 – June 30, 2021 extended
to June 30, 2026
PT Proline Finance Indonesia Sewa ruang kantor 1 April 2021 – 31 Maret 2026/
Jakarta/ April 1, 2021 – March 31, 2026
Office space Jakarta
33. Segmen Operasi 33. Operating Segments
Segmen operasi dilaporkan sesuai dengan Operating segments are reported in accordance
pelaporan internal kepada pembuat keputusan with the internal reporting provided to the chief
operasional, yang bertanggung jawab atas lokasi operating decision maker, which is responsible for
sumber daya ke masing-masing segmen tersebut. allocating resources to the reportable segments
Perusahaan memiliki empat (4) segmen and assesses its performance.
yang dilaporkan meliputi sewa pembiayaan, The Company has four (4) segments including
pembiayaan multiguna, pembiayaan syariah dan finance lease, multipurpose financing, sharia
tresuri. financing and treasury.
- 65 -
Page 70
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Segmen Usaha Business Segment
2025
Konvensional/ Unit Usaha Syariah/
Conventional Sharia Business Unit
Unit Usaha
Pembiayaan Syariah/
Sewa Pembiayaan/ Multiguna/ Tresuri/ Syariah Business Tresuri/
Finance Lease Multipurpose Financing Treasury Unit Treasury Jumlah/Total
30 September 2025 September 30, 2025
Statements of profit
Laporan laba rugi or loss
Pendapatan usaha 119.044.359 450.494 3.609.262 7.084.255 971 130.189.341 Segment revenues
Lain-lain - - - (12.217) - (12.217) Others
Pendapatan yang tidak
dialokasikan 1.982.790 Unallocated revenues
Jumlah pendapatan 132.159.914 Total Revenues
Beban bunga dan Interest and financing
keuangan (23.109.912) - - - - (23.109.912) expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi - - - (1.501.145) - (1.501.145) expenses
Beban yang tidak
dialokasikan (52.256.109) Unallocated expenses
Beban pajak (11.802.560) Tax expense
Laba periode berjalan 43.490.188 Profit for the period
Laporan posisi Statement of financial
keuangan position
Aset Segmen 1.393.111.142 3.242.451 122.017.574 177.932.529 370.271 1.696.673.967 Segment Assets
Aset yang tidak
dialokasikan 89.038.300 Unallocated assets
Jumlah aset segmen* 1.785.712.267 Total Assets*
Liabilitas segmen 538.337.617 - - 7.963.377 - 546.300.994 Segment liabilities*
Liabilitas yang tidak
dialokasikan 39.080.295 Unallocated liabilities
Jumlah liabilitas
segmen* 585.381.289 Total Liabilities*
* Aset segmen tidak termasuk aset pajak tangguhan, * Assets segmented excludes deffered tas assets, while segment
sedangkan liabilitas segmen tidak termasuk utang pajak liabilities excluded taxes payable
- 66 -
Page 71
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2024
Konvensional/ Unit Usaha Syariah/
Conventional Sharia Business Unit
Unit Usaha
Pembiayaan Syariah/
Sewa Pembiayaan/ Multiguna/ Tresuri/ Syariah Business Tresuri/
Finance Lease Multipurpose Financing Treasury Unit Treasury Jumlah/Total
30 September 2024 September 30, 2024
Statements of profit
Laporan laba rugi or loss
Pendapatan usaha 123.404.538 748.665 7.091.142 4.012.945 7.564 135.264.854 Segment revenues
Lain-lain - - Others
Pendapatan yang tidak
dialokasikan - 819.200 Unallocated revenues
Jumlah pendapatan 136.084.054 Total Revenues
Beban bunga dan Interest and financing
keuangan (23.494.353) - - - - (23.494.353) expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi - - expenses
Beban yang tidak
dialokasikan - (52.364.769) Unallocated expenses
Beban pajak - (10.898.179) Tax expense
Laba periode berjalan 49.326.753 Profit for the period
31 Desember 2024 December 31, 2024
Laporan posisi Statement of financial
keuangan position
Aset Segmen 1.521.614.053 8.366.958 98.185.647 167.990.190 76.346 1.796.233.194 Segment Assets
Aset yang tidak
dialokasikan - - - - - 260.950.013 Unallocated assets
Jumlah aset segmen* 2.057.183.207 Total Assets*
Liabilitas segmen 795.857.668 - - 2.596.707 - 798.454.375 Segment liabilities*
Liabilitas yang tidak
dialokasikan - - - - - 35.668.839 Unallocated liabilities
Jumlah liabilitas
segmen* 834.123.214 Total Liabilities*
* Aset segmen tidak termasuk aset pajak tangguhan, * Assets segmented excludes deffered tas assets, while segment
sedangkan liabilitas segmen tidak termasuk utang pajak liabilities excluded taxes payable
Segmen Geografis Geographical Segments
Segmen informasi berdasarkan geografis adalah Information on geographical segments is as
sebagai berikut: follows:
30 September/ 30 September/
September 30 , 2025 September 30 , 2024
Laporan laba rugi Statements of profit or loss
Pendapatan Revenues
Jakarta 94.111.373 93.679.002 Jakarta
Surabaya 13.697.458 5.545.475 Surabaya
Balikpapan 6.828.316 8.551.730 Balikpapan
Makassar 7.254.118 8.492.621 Makassar
Semarang 6.579.617 4.646.035 Semarang
Pekanbaru 3.689.032 15.161.627 Pekanbaru
132.159.914 136.076.490
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Laporan posisi keuangan Statements of financial position
Aset Assets
Jakarta 1.347.020.668 1.528.194.141 Jakarta
Surabaya 142.583.413 172.557.381 Surabaya
Semarang 95.697.095 110.896.988 Semarang
Balikpapan 63.686.290 105.067.287 Balikpapan
Makassar 91.679.171 93.181.858 Makassar
Pekanbaru 45.045.630 47.285.552 Pekanbaru
1.785.712.267 2.057.183.207
- 67 -
Page 72
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
34. Informasi Keuangan Tambahan - Unit Usaha 34. Suplementary Financial Information - Sharia
Syariah Business Unit
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2025 December 31 , 2024
ASET ASSETS
Kas di bank 370.271 76.346 Cash in bank
Ijarah Muntahiyah Bittamlik
Piutang Ijarah Muntahiyah Bittamlik 1.640.925 320.432 Receivables
Aset IMBT 196.524.517 144.029.946 Assets IMBT
Akumulasi penyusutan (69.322.073) (65.703.956) Accumulated depreciation
Cadangan kerugian penurunan nilai (1.006.824) (108.465) Allowance for impairment losses
Aset IMBT - bersih 126.195.620 78.217.525 Asset IMBT - net
Piutang Lain-lain - Pihak Ketiga 6.447 - Other Receivables - 3rd parties
Aset lain-lain - bersih 50.089.537 89.452.233 Other assets - net
JUMLAH ASET 178.302.800 168.066.536 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Utang Pajak 30 - Tax Payable
Titipan debitur 977.051 616.477 Deposits from debtors
Liabilitas lain-lain 6.986.296 1.980.230 Other liabilities
Jumlah Liabilitas 7.963.377 2.596.707 Total Liabilities
EKUITAS EQUITY
Ekuitas 170.339.423 165.469.829 Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 178.302.800 168.066.536 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
30 September/ 30 September/
September 30 , 2025 September 30, 2024
PENDAPATAN REVENUES
Pendapatan IMBT - bersih 7.084.255 7.091.142 IMBT income - net
Lain-lain 184.843 12.794 Others
Jumlah Pendapatan 7.269.098 7.103.936 Total Revenues
BEBAN EXPENSES
General and administrative
Umum dan administrasi 1.501.145 3.167.919 expenses
Pembentukan Cadangan Kerugian Provisions for Impairment Losses -
Penurunan Nilai - bersih 898.359 195.600 Net
Jumlah Beban 2.399.504 3.363.519 Total Expenses
LABA SEBELUM PAJAK 4.869.594 3.740.417 PROFIT BEFORE TAX
Beban Pajak Penghasilan - - Tax Expense
LABA PERIODE BERJALAN 4.869.594 3.740.417 PROFIT FOR THE PERIOD
- 68 -
Page 73
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. Informasi Lainnya 35. Other Information
Berdasarkan POJK No. 35/POJK.05/2018 tanggal Based on POJK No.35/POJK.05/2018 dated
31 Desember 2018 tentang Penyelenggaraan December 31, 2018 regarding Business
Usaha Perusahaan Pembiayaan sebagaimana Operation of Financing Company as last amended
diubah terakhir menjadi No. 46 Tahun 2024 tentang to No. 46 Year 2024 regarding Development and
Pengembangan dan Penguatan Perusahaan Strengthening of Multifinance Company,
Pembiayaan, Perusahaan Pembiayaan Infrastructure Multifinance Company and Venture
infrastruktur dan Modal Perusahaan Ventura, Capital Company, the Company is required to
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi sejumlah comply with several financial ratios. These ratios
rasio keuangan tertentu. Rasio-rasio ini dibuat oleh have been prepared by the Company based on
Perusahaan berdasarkan formula sebagaimana the formula as prescribed in the said OJK
ditentukan dalam peraturan OJK untuk tujuan regulation for regulatory compliance purposes and
kepatuhan terhadap peraturan, dan mungkin tidak may not be consistent with Indonesian Financial
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Accounting Standards. The following are some of
Indonesia. Berikut ini adalah beberapa rasio the financial ratios based on OJK Regulations
keuangan berdasarkan Peraturan OJK (tidak (unaudited):
diaudit):
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Rasio permodalan 122,17% 104,45% Capital ratio
Rasio Non Performing Financing Non Performing Financing Ratio
Bruto 2,60% 1,82% Gross
Bersih 1,06% 0,64% Net
Imbal hasil aset 4,06% 4,57% Return on Assets
Return of Equity (ROE) 4,81% 5,49% Return of Equity (ROE)
Beban operasional terhadap pendapatan Operating expenses to operating
operasional 60,72% 57,37% income ratio
Gearing Ratio 44,92% 65,30% Gearing Ratio
Rasio piutang sewa pembiayaan neto Net financial lease receivables to total
terhadap total aset 85,31% 78,16% assets ratio
Rasio modal sendiri terhadap modal
disetor 157,30% 159,99% Equity to paid-up capital ratio
Rasio saldo piutang sewa pembiayaan Net financial lease receivables to loan
neto terhadap total pinjaman 283,93% 202,67% received ratio
Rasio saldo piutang pembiayaan untuk
pembiayaan investasi dan modal kerja Net financing receivables for investment
dibandingkan dengan total saldo and working capital financing to total
piutang pembiayaan 91,61% 95,11% financing receivables ratio
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, tidak terdapat penyediaan 2024, there is no financing granted to related and
dana kepada pihak berelasi dan pihak ketiga yang third parties which has exceeded the Maximum
melampaui Batas Maksimum Pemberian Financing Limit.
Pembiayaan.
36. Pengungkapan Tambahan Laporan Arus Kas 36. Supplementary Disclosures on Statements of
Cash Flows
Aktivitas investasi yang tidak mempengaruhi kas The following are the noncash investing activities
dan setara kas: of the Company:
30 September/ 31 Desember/
September 30 , 2025 December 31 , 2024
Tagihan dari jaminan yang dikuasai
kembali dari penyelesaian piutang: Claims from collateral as payment for:
Sewa pembiayaan 6.870.290 9.364.841 Finance lease receivables
Liabilitas sewa yang timbul dari Lease liabilities arising from recognition
aset hak-guna 288.600 74.988 of right-of-use assets
- 69 -
Page 74
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
37. Rekonsiliasi Liabilitas yang Berasal dari 37. Reconciliation of Liabilities Arising from
Aktivitas Pendanaan Financing Activities
Tabel berikut menjelaskan perubahan pada The table below details changes in the Company
liabilitas Perusahaan yang timbul dari aktivitas liabilities arising from financing activities, including
pendanaan, yang meliputi perubahan terkait kas both cash and non-cash changes:
dan nonkas:
Perubahan Nonkas/Non-cash Changes
Arus kas Pergerakan Amortisasi
1 Januari/ pendanaan/ valuta asing/ biaya transaksi/ 30 September/
January 1 , Financing Changes in Amortization of Perubahan lainnya/ September 30 ,
2025 cash flows *) foreign exchange transaction costs Other changes 2025
Pinjaman yang diterima 793.674.546 (267.278.410) 10.360.000 65.939 - 536.822.075 Loans received
Liabilitas sewa 4.464.885 (2.653.122) - - - 1.811.763 Lease liabilities
Jumlah liabilitas dari Total liabilities from
aktivitas pendanaan 798.139.431 (269.931.532) 10.360.000 65.939 - 538.633.838 financing activities
*) Arus kas dari pinjaman diterima merupakan jumlah bersih dari pencairan dan pembayaran pinjaman pada laporan arus kas/
The cash flows from loans received make up the net amount of proceeds from loan availment and payment of loans in the statements of cash flows
Perubahan Nonkas/Non-cash Changes
Arus kas Pergerakan Amortisasi
1 Januari/ pendanaan/ valuta asing/ biaya transaksi/ 31 Desember/
January 1 , Financing Changes in Amortization of Perubahan lainnya/ December 31 ,
2024 cash flows *) foreign exchange transaction costs Other changes 2024
Pinjaman yang diterima 575.840.379 203.010.361 14.920.000 (96.194) - 793.674.546 Loans received
Liabilitas sewa 7.768.636 (3.378.739) - - 74.988 4.464.885 Lease liabilities
Jumlah liabilitas dari Total liabilities from
aktivitas pendanaan 583.609.015 199.631.622 14.920.000 (96.194) 74.988 798.139.431 financing activities
*) Arus kas dari pinjaman diterima merupakan jumlah bersih dari pencairan dan pembayaran pinjaman pada laporan arus kas/
The cash flows from loans received make up the net amount of proceeds from loan availment and payment of loans in the statements of cash flows
38. Standar Akuntansi Keuangan Baru 38. New Financial Accounting Standards
Perubahan Pernyataan Standar Akuntansi Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan dan Interpretasi Standar Akuntansi Standards and Interpretations of Financial
Keuangan Accounting Standards
Sejak 1 Januari 2024, perubahan penomoran Beginning January 1, 2024, changes in the
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) numbering of the Statements of Financial
dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan telah Accounting Standards (PSAK) and Interpretation
berlaku efektif. of Financial Accounting Standards have become
effective.
Perubahan pada PSAK Changes to the PSAK
Diterapkan pada tahun 2024 Adopted during 2024
Penerapan standar akuntansi keuangan revisi The implementation of the following revised
berikut, yang berlaku efektif 1 Januari 2024, relevan financial accounting standards, which are
bagi Perusahaan namun tidak menyebabkan effective from January 1, 2024, relevant for the
perubahan material terhadap jumlah-jumlah yang Company, and had no material impact on the
dilaporkan dalam laporan keuangan: amounts reported in the financial statements:
- Amandemen PSAK No. 201 “Penyajian - Amendments to PSAK No. 201 “Presentation
Laporan Keuangan” tentang klasifikasi liabilitas of Financial Statements” regarding
sebagai liabilitas jangka pendek atau jangka classification of liabilities as current or non-
Panjang. current.
- 70 -
Page 75
PT KDB Tifa Finance Tbk PT KDB Tifa Finance Tbk
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to Financial Statements
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
Dan Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir And For the Nine-Month Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 September 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expresses in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
- Amandemen PSAK No. 201, “Penyajian - Amendments to PSAK No. 201, “Presentation
Laporan Keuangan” terkait liabilitas jangka of Financial Statements” regarding noncurrent
panjang dengan kovenan. liabilities with covenants.
- Amandemen PSAK No. 116 “Sewa” terkait - Amendments to PSAK No. 116 “Leases”
liabilitas sewa pada transaksi jual dan sewa regarding lease liabilities in sale-and-lease
balik. back transaction.
- Amandemen PSAK No. 207 “Laporan Arus Kas” - Amendments to PSAK No. 207 “Statement of
dan amandemen PSAK No. 107 “Instrumen Cash Flow” and amendment to PSAK
Keuangan” tentang pengaturan pembiayaan No. 107 “Financial Instrument” regarding
pemasok. supplier financing arrangements.
*******
- 71 -
Names mentioned 68 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Tifa Mutual Finance
p.10
unresolved
org
Finance Corporation
p.10 ×2
unresolved
person
Esther Daniar Iskandar
p.10 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.10
unresolved
org
Minister of Justice
p.10
unresolved
person
Kasdarmadji
p.10
unresolved
org
PT Tifa Mutual
p.10
unresolved
person
Adam Kasdarmadji
p.10
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.10
unresolved
org
PT Tifa Mutual Finance Corporation
p.10
unresolved
org
Minister of Justice and Human Rights
p.10 ×2
unresolved
org
Tifa Finance Tbk
p.10 ×4
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.10
unresolved
person
Christina Dwi Utami
p.10 ×6
unresolved
org
Ministry of Law and Human Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi
p.10
unresolved
org
Ministry of Keuangan
p.11
unresolved
org
Departemen Keuangan
p.11
unresolved
org
Ministry of Finance
p.11
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.11 ×2
unresolved
org
Bapepam
p.11 ×8
unresolved
org
PT Dwi
p.11
unresolved
org
Tan Chong Credit Pte. Ltd.
p.11 ×2
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.11 ×2
unresolved
person
MHum
p.12
unresolved
person
Dr. Jaenal Effendi
p.13
unresolved
org
PT KDB Tifa
p.13
unresolved
org
Finance Tbk
p.13
unresolved
org
Bank Indonesia
p.14
unresolved
org
PT Bank BCA Syariah
p.36 ×2
unresolved
org
PT Bank Woori Saudara Indonesia
p.36 ×4
unresolved
org
PT Asuransi FPG Indonesia
p.45
unresolved
org
PT Asuransi FPG
p.45
unresolved
org
PT Asuransi Raksa Pratikara
p.45 ×2
unresolved
org
PT KB Insurance
p.45
unresolved
org
PT KB Insurance Indonesia
p.45
unresolved
org
PT Asuransi Takaful Umum
p.46
unresolved
org
PT Kalibesar Raya Utama
p.46 ×2
unresolved
org
PT Pasar Polis Insurance Broker
p.46 ×2
unresolved
org
PT Ficomindo Buana Registrar Buana Registrar
p.55
unresolved
org
Korea Development Bank
p.55 ×2
unresolved
org
PT Dwi Satrya Utama Masyarakat
p.55 ×2
unresolved
—
masing-masing kurang dari 5%)
p.55 ×2
unresolved
org
PT Padma Radya
p.57
unresolved
org
PT Padma Aktuaria
p.57
unresolved
org
Departemen Manajemen Risiko
p.62 ×2
unresolved
org
Departemen Internal Control. Departemen
p.62
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.