Back to announcement
PT Jasa Marga (Persero) Tbk_30 September 2025.pdf
Financial statement Text extracted JSMRSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 189
Page 1
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited) dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024 Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months yang Berakhir pada Periode Periods Ended 30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
Page 2
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
Daftar Isi Table of Contents
Halaman/
Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Interim............. 1 – 3 Interim Consolidated Statements of Finansial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Interim Consolidated Statements of Profit or Loss
Komprehensif Lain Konsolidasian Interim................. 4 ....................... and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian Interim ......... 5 Interim Consolidated Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian Interim ......................... 6 ......... Interim Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to the Interim Consolidated
Konsolidasian Interim ............................................... 7 – 187 ............. ……………………….Financial Statement
1
Page 3
2
Page 4
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN INTERIM OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) dan As of September 30, 2025 (Unaudited) and
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1 Januari 2024/
31 Desember 2023/
Catatan/ 30 September 2025/ 31 Desember 2024/ January 1, 2024/
Notes September 30, 2025 December 31, 2024 *) December 31, 2023 *)
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
2.e, 2.f 2.q, 2.u,
Kas dan setara kas 5.543.172 5.123.252 4.696.437 Cash and cash equivalents
4, 43.a, 47.a
2.f, 2.q, 5, 47.a,
Investasi jangka pendek 24.007 22.791 1.360.795 Short-term investments
47.e
2.f, 2.q, 6,39, 40,
Piutang lain-lain Other receivables
47.a
Pihak berelasi 43.a, 47.a 428.601 350.154 344.225 Related parties
Pihak ketiga 47.a 901.254 820.535 953.953 Third parties
Persediaan 2.g, 7 155.084 147.978 119.490 Inventories
Biaya dibayar di muka dan uang muka 8 259.783 117.535 99.555 Prepaid expenses and advances
Pajak dibayar di muka 2.o, 18.a 223.031 135.854 134.956 Prepaid taxes
2.e, 2.f, 2.q, 9,
Dana dibatasi penggunaannya 385.422 487.735 558.326 Restricted funds
43.a, 47.a
TOTAL ASET LANCAR 7.920.354 7.205.834 8.267.737 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
2.d, 2.f 2.p, 6,
Piutang lain-lain 333.751 312.946 275.000 Other receivables
43.a, 47.a
2.e, 2.f, 2.q, 9,
Dana dibatasi penggunaannya 383.373 232.739 292.783 Restricted funds
43.a, 47.a
Aset pajak tangguhan 2.m, 18.c 58.273 - 15 Deferred tax assets
Investasi pada entitas asosiasi dan Investment in associates and
ventura bersama - neto 2.h, 10 5.834.135 5.608.831 5.201.568 joint ventures - net
Aset tetap - neto 2.i, 2.n, 3, 11 534.299 508.170 478.374 Fixed asset - net
Properti investasi - neto 2.j, 3.a, 12 1.009.078 979.181 751.557 Investment properties - net
Aset takberwujud - neto Intangible assets - net
Hak pengusahaan jalan tol 2.l, 3.b, 13 137.461.066 132.004.237 117.260.627 Toll road concession rights
Lainnya 2.k, 14 89.894 88.278 109.573 Others
Goodwill 2.d, 2.m, 15 41.849 41.849 41.849 Goodwill
2.q, 16, 47.a,
Aset keuangan lainnya - neto 259.846 259.846 246.677 Other financial assets - net
47.e
Aset tidak lancar lainnya - neto 2.n, 17 1.100.660 1.407.403 1.720.233 Other non-current assets - net
Aset derivatif 2.q, 2.r, 31, 49.e - - 23.142 Derivative assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 147.106.224 141.443.480 126.401.398 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 155.026.578 148.649.314 134.669.135 TOTAL ASSETS
*) Disajikan kembali, lihat Catatan 51 *) Restatement, see note 51
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes from an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
1
Page 5
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN INTERIM OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) dan As of September 30, 2025 (Unaudited) and
31 Desember 2024 December 31, 2024
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1 Januari 2024/
31 Desember 2023/
Catatan/ 30 September 2025/ 31 Desember 2024/ January 1, 2024/
Notes September 30, 2025 December 31, 2024 *) December 31, 2023 *)
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
2.f, 2.q, 19, 43.a,
Utang usaha 94.994 151.600 256.768 Accounts payable
47.c
2.f, 2.q, 20, 43.a,
Utang kontraktor 583.387 494.361 560.316 Contractors payable
47.c
Utang pajak 2.o, 18.b 284.754 1.807.837 372.957 Taxes payable
2.q, 18.c, 22,
Beban akrual 8.427.738 11.449.202 9.973.402 Accrued expenses
43.a, 47.c
Utang bank 2.f, 2.q, 23, 43.a 778.668 630.868 4.530.690 Bank loans
2.f, 2.q, 24, 43,
Utang lembaga keuangan bukan bank - - 908.102 Non-bank financial institutions loan
45.a, 49.c
Liabilitas jangka panjang yang Current maturities of
jatuh tempo dalam satu tahun: long-term liabilities:
2.f, 2.q, 23, 43.a,
Utang bank 7.001.803 4.882.857 5.072.042 Bank loans
47.c
2.f, 2.q, 24, 45.a,
Utang lembaga keuangan bukan bank - - 200.000 Non-bank financial institutions loan
49.c
Utang obligasi 2.q, 25, 47.c - 286.000 - Bonds payable
Liabilitas pembebasan tanah 2.f, 2.q, 26, 49.c - - 1.298.843 Land acquisition liabilities
2.i, 2.n, 3.b, 27,
Liabilitas sewa 95.843 64.199 75.364 Lease liabilities
47.c
Provisi pelapisan jalan tol 2.l, 2.w, 3.b, 28 684.321 728.154 541.854 Provision for overlay
Pendapatan diterima dimuka 29 128.581 104.112 46.724 Unearned revenue
Liabilitas imbalan kerja 2.p, 30 - - 1.794 Employee benefits liability
2.f, 2.q, 21, 43,
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya 1.037.643 922.125 956.198 Other short-term financial liabilities
47.c
TOTAL LIABILITAS JANGKA PENDEK 19.117.732 21.521.315 24.795.054 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas pajak tangguhan 5.616.929 5.161.714 5.651.292 Deferred tax liabilities
Utang kontraktor jangka panjang 2.o, 18.c 1.124.971 967.428 681.879 Long-term contractors payable
2.f, 2.q, 20, 43.a,
Beban akrual jangka panjang 710.732 700.629 715.029 Long-term accrued expenses
47.c
2.f, 2.q, 22, 43.a,
Liabilitas jangka panjang - setelah Long-term liabilities - net of
47.c
dikurangi bagian yang jatuh current maturities:
tempo dalam satu tahun:
Utang bank 2.f, 2.q, 23, 41.a 61.993.275 57.178.416 59.419.323 Bank loans
2.f, 2.q, 24, 43.a,
Utang lembaga keuangan bukan bank 350.000 272.000 - Non-bank financial institutions loan
47.c, 47.e
Utang obligasi 2.q, 25, 47.c 2.537.940 1.538.161 897.353 Bonds payable
2.f, 2.q, 26, 43.a,
Liabilitas pembebasan tanah 108.495 109.008 251.067 Land acquisition liabilities
47.c
2.h, 2.n, 3.b, 27,
Liabilitas sewa 74.713 59.819 57.385 Lease liabilities
47.c
Provisi pelapisan jalan tol 2.l, 2.w, 3.b, 28 809.268 683.207 731.649 Provision for overlay
Pendapatan diterima dimuka 29 36.445 70.594 73.683 Unearned revenue
Liabilitas imbalan kerja Long-term employee benefits
jangka panjang 2.p, 30 1.318.005 1.307.197 1.316.108 liabilities
Liabilitas derivatif 2.q, 2.r, 31 - - 67.171 Derivative liabilities
Liabilitas jangka panjang lainnya 2.q, 47.c 246.754 246.585 284.308 Other long term liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PANJANG 74.927.527 68.294.758 70.146.247 TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 94.045.259 89.816.073 94.941.301 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to
kepada Pemilik Entitas Induk Owners of the Parent Entity
Modal saham - nilai nominal Rp500 Capital stock - Rp500 par value
(rupiah penuh) per saham (full amount) per share
Modal dasar 19.040.000.000 saham Authorized - 19,040,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid - 1 series A
penuh - 1 saham seri A Dwiwarna Dwiwarna share and
dan 7.257.871.199 saham seri B 31 3.628.936 3.628.936 3.628.936 7,257,871,199 series B shares
Tambahan modal disetor - neto 32 3.997.085 3.997.085 3.997.085 Additional paid in capital - net
Selisih atas transaksi entitas Difference from non-controlling
non-pengendali 1.955.333 1.955.333 (58.004) interest transaction
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 8.971.304 8.971.304 8.971.304 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 19.550.534 17.955.853 13.697.655 Unappropriated
Penghasilan komprehensif lain: Other comprehensive income:
Kerugian yang belum direalisasi Unrealized loss on
dari aset keuangan pada nilai wajar (1.344.461) (1.344.089) (1.166.806) financial assets at fair value
Pengukuran nilai wajar Measurement of fair value
derivatif lindung nilai arus kas - - (50.677) derivative for cashflow hedge
Pengukuran kembali liabilitas imbalan Remeasurements of long-term
kerja jangka panjang 2.p (1.125.237) (1.130.887) (1.134.999) employee benefits liability
Diatribusikan kepada Net Equity Attributable to
Pemilik Entitas Induk 35.633.494 34.033.535 27.884.494 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Non-Pengendali 34.a 25.347.825 24.799.706 11.843.340 Non-Controlling Interests
TOTAL EKUITAS 60.981.319 58.833.241 39.727.834 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 155.026.578 148.649.314 134.669.135 EQUITY
*) Disajikan kembali, lihat Catatan 51 *) Restatement, see note 51
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes from an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
2
Page 6
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN INTERIM OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir For the Nine-Months Periods Ended
pada Tanggal 30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Period ended September, 30
Catatan/ 2025 2024
Notes (9 Bulan/9 Months ) (9 Bulan/9 Months*)
PENDAPATAN REVENUES
Pendapatan tol 2.t, 35 13.418.119 12.741.605 Toll operating revenues
Pendapatan usaha lainnya 2.t, 35 1.105.538 1.112.920 Other operating revenues
Pendapatan konstruksi 2.t,3.a, 36 6.559.685 8.599.682 Construction revenue
-
Total 21.083.342 22.454.207 Total
BEBAN POKOK PENDAPATAN COST OF REVENUES
Beban tol dan usaha lainnya 2.t, 12, 13, 14, 37 (5.990.904) (5.771.245) Toll and other operating expenses
Beban konstruksi 2.t, 36 (6.519.090) (8.555.178) Construction expense
Total (12.509.994) (14.326.423)
LABA BRUTO 8.573.348 8.127.784 GROSS PROFIT
Penghasilan keuangan 2.t, 39 234.482 186.859 Finance income
Penghasilan lain-lain 2.t, 39 132.961 79.818 Other income
Beban umum dan administrasi 2.t, 11, 14, 22, 38 (1.630.308) (1.558.137) General and administrative expenses
Beban lain-lain 2.r, 2.t, 40 (43.753) (26.292) Other expenses
Beban pajak atas penghasilan keuangan 2.o, 39 (42.467) (32.261) Tax expense of finance income
LABA USAHA 7.224.263 6.777.771 PROFIT FROM OPERATIONS
Biaya keuangan 2.q, 2.r, 41 (2.676.302) (3.119.448) Finance costs - net
Bagian atas laba (rugi) neto entitas asosiasi Share in net gain (loss) of associates
dan ventura bersama 2.h, 10 225.303 232.116 and joint ventures
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 4.773.264 3.890.439 PROFIT BEFORE INCOME TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN INCOME TAX EXPENSE
Kini 2.o, 18.c (824.062) (735.843) Current
Tangguhan 2.o, 18.c (388.065) 808.965 Deferred
-
TOTAL BEBAN PAJAK PENGHASILAN (1.212.127) 73.122 TOTAL INCOME TAX EXPENSE
LABA PERIODE BERJALAN 3.561.137 3.963.560 PROFIT FOR THE PERIOD
BEBAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE EXPENSE
Pos-pos yang tidak akan direklasifikasi Items that will not be reclassified
ke laba rugi periode berikutnya to profit or loss in subsequent period
Pengukuran kembali liabilitas imbalan Remeasurements of long-term
kerja jangka panjang 14.365 56.778 employee benefits liability
Bagian atas laba (rugi) kompehensif lain atas Share in other comprehensive gain (loss) of
asosiasi dan ventura bersama - (151) associates and joint ventures
Bagian atas laba (rugi) kompehensif lain atas Share in other comprehensive gain (loss) of
Pajak penghasilan terkait 18.c (8.714) 16.005 Related tax
Pengukuran kembali liabilitas imbalan Remeasurements of long-term
kerja jangka panjang - setelah pajak 2.p, 30 5.651 72.632 employee benefits liability - net of tax
Pos-pos yang akan direklasifikasi Item that will be reclassified to profit
ke laba rugi periode berikutnya and loss in subsequent period
Keuntungan yang belum direalisasi Unrealized gain on
dari aset keuangan lainnya dan other financial assets and
investasi jangka pendek pada nilai wajar (45) 8.286 short term investment measured at fair value
Pengukuran nilai wajar Measurement of fair value
derivatif lindung nilai arus kas 2.q, 2.r, 3.b - 63.515 derivative for cashflow hedge
Pajak penghasilan terkait 18.c (164) (3.486) Related tax
Subtotal pos-pos yang akan direklasifikasi Subtotal Item that will be reclassified to profit
ke laba rugi periode berikutnya (209) 68.315 and loss in subsequent period
BEBAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE EXPENSE
PERIODE BERJALAN 5.442 140.947 FOR THE PERIOD
TOTAL PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
KOMPREHENSIF PERIODE BERJALAN 3.566.579 4.104.507 FOR THE PERIOD
Laba periode berjalan yang dapat Profit for the period
diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk 2.728.572 3.300.425 Owners of the parent entity
Kepentingan non-pengendali 832.565 663.135 Non-controlling interest
TOTAL 3.561.137 3.963.560 TOTAL
Total penghasilan komprehensif periode Total comprehensive income for the period
berjalan yang dapat diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk 2.733.850 3.444.153 Owners of the parent entity
Kepentingan non-pengendali 34 832.729 660.354 Non-controlling interest
TOTAL 3.566.579 4.104.507 TOTAL
LABA PER SAHAM (RUPIAH PENUH) : 2.s, 42 375,95 454,74 EARNINGS PER SHARE (FULL RUPIAH)
*) Disajikan kembali, lihat Catatan 51 *) Restatement, see note 51
*) Direklasifikasi, lihat Catatan 52 *) Reclassified, see note 52
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes from an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
3
Page 7
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode-Periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) For the Nine-Months Periods Ended September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2024 and for the Year Ended December 31, 2024
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/ Equity Attributable to Owners of the Parent Entity
Penghasilan (Beban) Komprehensif Lain/ Other Comprehensive Income (Loss)
Keuntungan
(Kerugian) Pengukuran Pengukuran
Selisih Atas yang Belum Kembali Nilai Wajar Total Total Ekuitas
Transaksi Direalisasi dari Liabilitas Derivatif Penghasilan yang Dapat
Modal Entitas Non- Aset Keuangan Imbalan Kerja Lindung Nilai (Beban) Diatribusikan
Ditempatkan Tambahan Pengendali/ pada Nilai Wajar/ Jangka Panjang/ Arus Kas/ Komprehensif kepada Pemilik
dan Disetor Modal Difference Saldo Laba/ Retained Earnings Unrealized Remeasurements Measurement of Lain/ Entitas Induk/
Penuh/ Disetor - neto/ from Non- Telah Belum Gain (Loss) of Long-term Fair Value of Total Other Total Equity Kepentingan
Issued and Additional Controlling Ditentukan Ditentukan on Financial Employee Derivative Comprehensive Atributable to Non-Pengendali/ Total
Catatan/ Fully Paid Paid in Interest Penggunaannya/ Penggunaannya/ Total/ Assets at Benefits for Cashflow Income Owners of the Non-Controlling Ekuitas/
Notes Share Capital Capital - net Transaction Appropriated Unappropriated Total Fair Value Liability Hedge (Loss) Parent Entity Interests Total Equity
Saldo tanggal 1 Januari 2024 3.628.936 3.997.085 (58.004) 8.971.304 13.697.655 22.668.959 (1.166.806) (1.134.999) (50.677) (2.352.481) 27.884.494 11.843.340 39.727.834 Balance as of January 1, 2024
Pembagian dividen 35 - - - - (274.809) (274.809) - - - - (274.809) (48.208) (323.017) Distribution of dividend
Laba (rugi) periode berjalan 42 - - - - 3.300.425 3.300.425 - - - - 3.300.425 663.135 3.963.560 Profit (loss) for the period
Setoran modal dari Capital contribution
entitas non-pengendali from non-controlling
kepada entitas anak 1.f - - - - - - - - - - - 8.957.183 8.957.183 interest in subsidiaries
Selisih nilai transaksi Difference in value of transaction with
non-pengendali 34 - - 1.976.635 - - - - - - - 1.976.635 - 1.976.635 non-controlling interest
Penghasilan komprehensif lain: Other comprehensive income:
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurements of long-term
imbalan kerja jangka panjang - - - - - - - 56.441 - 56.441 56.441 337 56.778 employee benefits liability
Efek Pajak Terkait - - - - - - - 16.005 - 16.005 16.005 - 16.005 Related Tax
Bagian atas laba (rugi) komprehensif Share in other comprehensive
lain atas asosiasi dan gain (loss)
ventura bersama - associates and joint ventures -
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurements of long-term
imbalan kerja jangka panjang - - - - - - - (149) - (149) (149) (2) (151) employee benefits liability
Keuntungan (kerugian) yang
belum direalisasi dari aset Unrealized gain (loss) on
keuangan pada nilai wajar - - - - - - 6.936 - - 6.936 6.936 194 7.130 financial assets at fair value
Efek Pajak Terkait - - - - - - (2.296) - - (2.296) (2.296) (34) (2.330) Related Tax
Pengukuran nilai wajar derivatif Measurement of fair value
lindung nilai arus kas - - - - - - - - 66.791 66.791 66.791 (3.276) 63.515 derivative for cashflow hedge
Saldo tanggal 30 September 2024 3.628.936 3.997.085 1.918.631 8.971.304 16.723.271 25.694.575 (1.162.166) (1.062.702) 16.114 (2.208.753) 33.030.473 21.412.669 54.443.142 Balance as of September 30, 2024
Saldo tanggal 31 Desember 2024 3.628.936 3.997.085 1.955.333 8.971.304 17.955.853 26.927.157 (1.344.089) (1.130.887) - (2.474.976) 34.033.535 24.799.706 58.833.241 Balance as of December 31, 2024
Pembagian dividen 35 - - - - (1.133.891) (1.133.891) - - - - (1.133.891) (631.594) (1.765.485) Distribution of dividend
Laba (rugi) periode berjalan 42 - - - - 2.728.572 2.728.572 - - - - 2.728.572 832.565 3.561.137 Profit (loss) for the period
Setoran modal dari Capital contribution
entitas non-pengendali from non-controlling
kepada entitas anak 1.f - - - - - - - - - - - 346.984 346.984 interest in subsidiaries
Bagian atas laba (rugi) komprehensif
lain atas asosiasi dan Share in other comprehensive gain (loss)
ventura bersama - associates and joint ventures -
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurements of long-term
imbalan kerja jangka panjang - - - - - - - 14.364 - 14.364 14.364 1 14.365 employee benefits liability
Efek Pajak Terkait - - - - - - - (8.714) - (8.714) (8.714) (8.714) Related Tax
Keuntungan (kerugian) yang
belum direalisasi dari aset Unrealized gain (loss) on
keuangan pada nilai wajar - - - - - - (208) - - (208) (208) 163 (45) financial assets at fair value
Efek Pajak Terkait - - - - - - (164) - - (164) (164) - (164) Related Tax
Saldo tanggal 30 September 2025 3.628.936 3.997.085 1.955.333 8.971.304 19.550.534 28.521.838 (1.344.461) (1.125.237) - (2.469.698) 35.633.494 25.347.825 60.981.319 Balance as of September 30, 2025
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes from an integral part of these consolidated financial statements taken as a whole.
laporan keuangan konsolidasian ini secara keseluruhan.
5
Page 8
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN INTERIM OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir For the Nine-Months Periods Ended
pada Tanggal 30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Period ended September, 30
Catatan/ 2025 2024
Notes (9 Bulan/9 Months ) (9 Bulan/9 Months *)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pendapatan tol 6, 29, 35, 45.a 13.421.541 12.768.822 Cash receipts from toll revenues
Penerimaan kas dari pendapatan lainnya 28, 35 1.093.012 1.187.197 Cash receipts from other revenues
8,17,18,19,
Pembayaran kepada pemasok (4.538.674) (4.055.684) Cash paid to suppliers
20, 37, 38
Pembayaran kepada karyawan 18,30,37, 38 (2.058.445) (1.886.525) Cash paid to employees
Pembayaran biaya pelapisan ulang 29,38 (116.589) (150.738) Payment of overlay
Kas Neto Diperoleh dari Operasi 7.800.845 7.863.072 Net Cash Generated from Operations
Pembayaran pajak penghasilan 18, 37, 38 (2.246.399) (677.409) Payment of income taxes
Penerimaan bunga 39 171.210 154.598 Receipts from interest income
Pembayaran bunga 22, 41 (2.643.434) (3.127.466) Payment of interests
Kas Bersih yang Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 3.082.222 4.212.795 Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penambahan hak pengusahaan jalan tol 13, 35, 37, 38 (8.925.496) (8.329.896) Acquisitions of toll road concession rights
Penambahan aset takberwujud lainnya 14 (30.943) (25.966) Acquisitions of other intangible assets
(Penurunan) Penambahan piutang talangan (Decrease) Addition of land bridging fund
tanah kepada Pemerintah - neto 6 (19.638) 22.456 to the Government - net
Pencairan dana dibatasi Disbursement of
penggunaannya - neto 9 (48.321) (192.905) of restricted fund - net
Pengembalian uang muka setoran modal Return of advance payments for
investasi asosiasi dan ventura bersama 17.c 35.126 - investment in associates and joint ventures
Penambahan aset tetap 11 (28.249) (21.264) Acquisitions of fixed assets
Perolehan properti investasi 12 (56.615) (149.991) Acquisitions of property investment
Penambahan uang muka setoran modal Addition of advance payments for
aset keuangan 17 - (2.457) capital investment in financial assets
Penerimaan dividen atas aset keuangan 41 15.648 14.690 Receipt of dividends on financial assets
Penambahan aset tidak lancar lainnya 17 (147) - Acquisitions of other non-current assets
Pelepasan investasi jangka pendek 6.384 - Disposal of short-term investment
Penambahan investasi jangka pendek 5 (6.384) (696.572) Addition of short-term investment
Kas Neto yang Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Investasi (9.058.635) (9.381.905) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Penerimaan utang bank 23 16.362.252 11.656.604 Proceeds from bank loans
Penerimaan utang lembaga keuangan Proceeds from non-bank financial
bukan bank 24 78.000 1.788.009 institution loan
Penerimaan utang Obligasi 25 1.000.000 932.350 Proceeds from bonds
Penerimaan dari pelepasan saham Proceeds from divestment of shares
PT Jasamarga Transjawa Tol 34 - 6.727.000 PT Jasamarga Transjawa Tol
Penerimaan dari penerbitan saham Proceeds from issuance
di PT Transjawa Tol oleh of shares in PT Jasamarga Transjawa Tol
pihak non-pengendali 34 - 2.500.000 by non-controlling interests
Penerimaan dari penerbitan saham Proceeds from issuance
di entitas anak oleh pihak of shares in a subsidiaries
non-pengendali 34 346.984 257.141 by non-controlling interests
Pembayaran utang bank 23 (9.296.315) (8.323.369) Payments of bank loans
Pembayaran utang lembaga keuangan Payments of non-bank financial
bukan bank 24 - (1.016.442) institution loan
Pembayaran utang obligasi 25 (286.000) - Payment of bonds
Pembayaran liabilitas pembebasan tanah 26 (513) - Payment of land acquisition liabilities
Pembayaran liabilitas sewa 27 (83.888) (75.233) Payment of lease liability
Pembayaran dividen (1.724.187) (285.278) Payment of dividend
Kas Neto yang Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Pendanaan 6.396.333 14.160.782 Financing Activities
KENAIKAN/(PENURUNAN) NETO NET INCREASE (DECREASE) IN
KAS DAN SETARA KAS 419.920 8.991.672 CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS AT
AWAL PERIODE 4 5.123.252 4.696.437 BEGINNING OF THE PERIOD
KAS DAN SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS AT
AKHIR PERIODE 4 5.543.172 13.688.109 END OF PERIOD
*) Disajikan kembali, lihat Catatan 51 *) Restatement, see note 51
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes from an integral part of these consolidated financial
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. statements taken as a whole
6
Page 9
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. The Company’s establishment
PT Jasa Marga (Persero) Tbk (“Perusahaan”) PT Jasa Marga (Persero) Tbk (the “Company”)
dibentuk berdasarkan Peraturan Pemerintah was established under the Government
Republik Indonesia (“Pemerintah”) No. 4 Tahun Regulation of the Republic of Indonesia (the
1978 tentang Penyertaan Modal Negara Republik “Government”) No. 4 Year 1978 regarding the
Indonesia mengenai pendirian Perusahaan State Capital Investment for the establishment
Perseroan (Persero) di bidang pengelolaan, of a State-Owned Company (Persero) in the
pemeliharaan dan pengadaan jaringan jalan tol, area of management, maintenance and
serta ketentuan-ketentuan pengusahaannya development of toll roads, and the detailed
(Lembaran Negara Republik Indonesia management regulations (State Gazette
No. 4 Tahun 1978 juncto Surat Keputusan Menteri No. 4 Year 1978 in conjunction with the Decree
Keuangan Republik Indonesia of the Ministry of Finance of the Republic of
No. 90/KMK.06/1978 tentang Penetapan Modal Indonesia No. 90/KMK.06/1978 regarding the
Perusahaan, tanggal 27 Februari 1978). Determination of the Share Capital of the
Perusahaan didirikan berdasarkan Akta Notaris Company dated February 27, 1978). The
Kartini Mulyadi, S.H., No. 1 tanggal 1 Maret 1978. Company was established based on Notarial
Akta pendirian disahkan oleh Menteri Kehakiman Deed No. 1 dated March 1, 1978 of Kartini
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan Mulyadi, S.H., The Deed of Establishment w as
No. Y.A.5/130/1 tanggal 22 Februari 1982 dan authorized by the Ministry of Justice of the
didaftarkan di Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Republic of Indonesia in its Decision Letter
No. 766 dan 767, tanggal 2 Maret 1982 serta No. Y.A.5/130/1 dated February 22, 1982 and
diumumkan dalam Lembaran Berita Negara was filed in Jakarta High Court No. 766 and 767
Republik Indonesia No. 73 tanggal 10 September on March 2, 1982 and was published in the State
1982, tambahan No. 1138. Gazette No. 73 dated September 10, 1982,
addition No. 1138.
Anggaran dasar Perusahaan telah beberapa kali The Company's articles of association has been
mengalami perubahan dengan perubahan amended several times, the last amendment of
terakhir diaktakan dalam Akta Notaris which was under notarized under Notarial Deed
No. 30 tanggal 14 Februari 2023 dari Notaris Ir. No. 30 dated February 14, 2023 from Notary Ir.
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H. dan Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H.
surat pengesahan dari Kementerian Hukum dan and a letter of endorsement from the Ministry of
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Law and Human Rights of the Republic of
No. AHU-AH.01.09-0091890 tanggal 14 Februari Indonesia No. AHU-AH.01.09-0091890 dated
2023 mengenai perubahan Direksi dan February 14, 2023 regarding the change in
Komisaris, Dewan Komisaris dan Direksi Directors and Commissioners, Boards of
diungkapkan pada Catatan 1.d. Commissioners and Directors are disclosed in
the Note 1.d.
Sesuai dengan Pasal 3 anggaran dasar According to Article 3 of the Company's articles
Perusahaan, maksud dan tujuan usaha of association, its scope of business is mainly to
Perusahaan adalah turut serta melaksanakan engage in performing and assisting the
dan menunjang kebijaksanaan dan program Government's programs and policies in
Pemerintah di bidang ekonomi dan economy sector and generally in national
pembangunan nasional pada umumnya, development, especially in development of toll
khususnya pembangunan di bidang roads and all their supporting facilities while
pengusahaan jalan tol dengan sarana complying to the principles of limited liability
penunjangnya dengan menerapkan company.
prinsip-prinsip perusahaan terbatas.
7
Page 10
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian Perusahaan (lanjutan) a. The Company’s establishment (continued)
Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut, To achieve these objectives, the Company
Perusahaan melaksanakan kegiatan usaha performs the following activities:
sebagai berikut:
(i) Melakukan perencanaan teknis, (i) Performs technical planning for
pelaksanaan konstruksi, pengoperasian construction, operation and/or
dan/atau pemeliharaan jalan tol; maintenance of toll road;
(ii) Mengusahakan lahan di ruang milik jalan (ii) Organizes the land in toll road area
tol (Rumijatol) dan lahan yang berbatasan (Rumijatol) and the land along the
dengan Rumijatol untuk tempat istirahat Rumijatol designated for vehicle rest area
kendaraan dan pelayanan berikut dengan and service including the facilities and
fasilitas-fasilitasnya dan usaha lainnya, other businesses operating there either
baik diusahakan sendiri maupun bekerja separately or in cooperation with other
sama dengan pihak lain; dan parties; and
(iii) Menjalankan kegiatan dan usaha lain (iii) Performs other activities and business in
dalam rangka pemanfaatan dan order to utilize and develop the Company's
pengembangan sumber daya yang dimiliki resources, either directly or through
Perusahaan, baik secara langsung investments, subject to laws and
maupun melalui penyertaan, dengan regulations.
memperhatikan peraturan perundang-
undangan.
Perusahaan memulai kegiatan usaha The Company started its commercial operations
komersial pada tahun 1978. in 1978.
Perusahaan menjalankan kegiatan The Company runs its operations based on Law
operasionalnya berdasarkan UU No. 38 Tahun No. 38 Year 2004 about the Road and PP No.
2004 tentang Jalan dan PP No. 15 Tahun 2005 15 Year 2005 regarding Toll road management
tentang Jalan Tol. Wewenang authority of the Government. Certain
penyelenggaraan jalan tol berada pada Government authority in the administration of
Pemerintah. Sebagian wewenang Pemerintah toll roads are implemented by the Indonesia
dalam penyelenggaraan jalan tol dilaksanakan Toll Road Authority (BPJT). Toll road
oleh Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT). concession are granted to state-owned
Pengusahaan jalan tol dilakukan oleh badan enterprises and/or regional owned enterprises
usaha milik negara dan/atau badan usaha milik and/or private companies. Concession are
daerah dan/atau badan usaha milik swasta. granted by the Government to the business
Pengusahaan jalan tol yang diberikan oleh entities through transparent and open tender.
Pemerintah kepada badan usaha dilakukan The Company's head office is located at Plaza
melalui pelelangan secara transparan dan Tol Taman Mini Indonesia Indah, Jakarta
terbuka. Kantor pusat Perusahaan 13550. The Company operates 9 toll roads,
berkedudukan di Plaza Tol Taman Mini which are managed by its two regions, with
Indonesia Indah, Jakarta 13550. Perusahaan details as follows:
mengoperasikan 9 ruas jalan tol yang dikelola
oleh dua regional dengan rincian sebagai
berikut:
Ruas Jalan Tol/ Panjang Jalan/ Mulai Konsesi (Tahun)/ Periode Masa Konsesi (Tahun)/
Regional/ Regional
Toll Road Sections Length (KM) Start of Consession (Year) Concession Period (Year)
Jakarta - Bogor - Ciawi 59 2005 40
Jakarta - Tangerang 33 2005 40
Prof. Dr. Ir. Sedyatmo 14 2005 40
Regional Jasamarga Cawang - Tomang - Pluit 24 2005 40
Metropolitan Tollroad Cikampek - Padalarang 59 2005 40
(RJMT)
Padalarang - Cileunyi 64 2005 40
Ruas Lingkar Luar Jakarta
36 2005 40
(JORR Seksi Non S)
Ulujami Pondok Aren 14 2005 40
Regional Jasamarga
Belawan - Medan - Tanjung Morawa 43 2005 40
Nusantara Tollroad
8
Page 11
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran umum Perusahaan b. The Company’s initial public offering
Pada tanggal 1 November 2007, Perusahaan On November 1, 2007, the Company received
memperoleh pernyataan efektif dari Badan from the Chairman of the Capital Market
Pengawas Pasar Modal - Lembaga Keuangan Supervisory Agency and Financial Institutions
(Bapepam - LK), selanjutnya menjadi Otoritas (Bapepam - LK), currently known as the
Jasa Keuangan Indonesia, melalui Surat Indonesian Financial Services Authority, in its
No. S-5526/BL/2007 untuk melakukan notice letter No. S-5526/BL/2007, which stated
penawaran umum perdana saham (IPO) the effectivity to conduct an Initial Public
sebanyak 2.040.000.000 saham atas nama Offering (IPO) of 2,040,000,000 Series B
Seri B dengan nilai nominal Rp500 (Rupiah shares with par value of Rp500 (full Rupiah) of
penuh) dengan harga penawaran sebesar the Company at an offering price per share of
Rp1.700 (Rupiah penuh) per saham melalui Rp1,700 (full Rupiah) through capital market
pasar modal dan dicatatkan pada Bursa Efek and registered both in the Jakarta and
Jakarta dan Surabaya (selanjutnya digabung Surabaya Stock Exchanges (subsequently
menjadi Bursa Efek Indonesia). combined as the Indonesia Stock Exchange).
Sejak penawaran umum perdana sampai Since its initial public offering until end of
dengan akhir tahun pelaporan, Perusahaan reporting year, the Company has made the
telah melakukan aksi korporasi sebagai berikut: following corporate actions:
1. Pembelian kembali saham Perusahaan 1. Buy back of the Company’s shares on
pada 24 Oktober 2008 sampai dengan October 24, 2008 until January 12, 2009
12 Januari 2009 dilakukan mengingat was done considering the condition of the
kondisi pasar saham saat itu berpotensi stock market, indication of potential crisis
krisis dimana Indeks Harga Saham where the Composite Stock Price Index
Gabungan (IHSG) Bursa Efek Indonesia (CSPI) in Indonesia Stock Exchange (IDX)
(BEI) menurun cukup signifikan sehingga significantly decreased thus providing an
memberikan peluang pada Perusahaan opportunity for the Company to buy back
untuk membeli kembali sahamnya dengan its shares subject to the ability of the
memperhatikan kemampuan Perusahaan Company and applicable regulations. In
dan ketentuan yang berlaku. Perusahaan this case, the Company was aided by
dalam hal ini dibantu oleh PT Bahana PT Bahana Securities as its Corporate
Securities sebagai Perusahaan Wakil Broker Securities Trading. Funds issued by
Perantara Perdagangan Efek. Dana yang the Company to buy back 24,523,500
dikeluarkan Perusahaan untuk membeli shares (Treasury Stock) amounted to
kembali 24.523.500 lembar saham Rp21,837.
(Treasury Stock) sejumlah Rp21.837.
2. Sesuai dengan Poin 4D Peraturan 2. Based on Point 4D of Bapepam-LK
Bapepam-LK No. KEP-105/BL/2010, Regulation No. KEP-105/BL/2010, XI.B2
Peraturan XI.B2 perihal Pembelian Regulations regarding Buy Back Shares
Kembali Saham yang dikeluarkan oleh issued by the Issuer or Public Company,
Emiten atau Perusahaan Publik, maka therefore, the Company has reached the
treasury stock tersebut telah memasuki maximum period of holding its treasury
periode wajib menjual (sudah dikuasai stock (already held by the Company for 3
Perusahaan selama 3 tahun) dan wajib years) and it was mandatory for resale.
untuk dijual kembali. Perusahaan dalam The Company was assisted by
penjualan kembali saham Treasury PT Danareksa Sekuritas in the resale of
dibantu oleh PT Danareksa Sekuritas. treasury shares. Sales period lasted from
Masa penjualan berlangsung dari tanggal April 5, 2012 to June 25, 2012.
5 April 2012 sampai dengan tanggal
25 Juni 2012.
9
Page 12
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran umum Perusahaan (lanjutan) b. The Company’s initial public offering
(continued)
3. Sesuai dengan berita acara rapat 3. In accordance to minutes of meeting
Perseroan yang dimuat dalam Akta Notaris contained in Notarial Deed No. 139 dated
No. 139 tanggal 29 Agustus 2016, August 29, 2016, shareholders of the
pemegang saham menyepakati Company agreed the increase of the
peningkatan modal ditempatkan dan Company's issued and fully paid capital
disetor Perseroan melalui Penawaran through Rights Issue. The corporate action
Umum Terbatas I dengan penerbitan Hak were authorized by the Financial Services
Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD). Authorization on its letter
Aksi korporasi Perusahaan telah disetujui No. S-337/D.01/2016 dated
oleh Otoritas Jasa Keuangan dalam surat November 18, 2016, consequently the
No. S-337/D.01/2016 tanggal Company's share increased from
18 November 2016, sehingga jumlah 6,800,000,000 to 7,257,871,200 shares.
saham Perusahaan meningkat dari The changes were stated on Notarial Deed
6.800.000.000 menjadi 7.257.871.200 No. 39 dated December 20, 2016.
lembar saham. Perubahan jumlah saham
Perusahaan tersebut tertuang dalam Akta
Notaris No. 39 tanggal 20 Desember 2016.
Dana yang diperoleh Perusahaan akan Funds generated by the Company will be
digunakan untuk mendanai pembangunan used for the funding of toll road
jalan tol, khususnya tiga ruas jalan tol baru construction, particularly for three new toll
yang akan dibangun, yaitu: roads to be build, as follows:
a. Sekitar 50% untuk ruas Semarang - a. Approximately 50% for Semarang -
Batang sepanjang 75km; Batang toll road round 75km;
b. Sekitar 30% untuk ruas Pandaan - b. Approximately 30% for Pandaan -
Malang sepanjang 37,6km; dan Malang toll road round 37.6km; and
c. Sekitar 20% untuk ruas Jakarta - c. Approximately 20% for Jakarta -
Cikampek II Elevated sepanjang Cikampek II Elevated round 36.4km.
36,4km.
c. Penawaran umum obligasi dan surat c. The Company’s public bonds and
berharga komersial Perusahaan commercial paper offering
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, Perusahaan memiliki 2024, the Company had a total amount of
jumlah utang obligasi yang belum jatuh tempo outstanding bonds amounted to Rp2,546,000
adalah sebesar Rp2.546.000 dengan as follows:
rinciannya sebagai berikut:
10
Page 13
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Penawaran umum obligasi dan surat c. The Company’s public bonds and
berharga komersial Perusahaan (lanjutan) commercial paper offering (continued)
Tenor Tanggal Tanggal
Obligasi & Surat berharga/ 30 September 2025/ 31 Desember 2024/ (Tahun/ Penerbitan/ Jatuh Tempo/
Bonds & commercial paper September 30, 2025 December 31, 2024 Years) Issuance Date Maturity Date Status
Obligasi Berkelanjutan II PT Jasa Marga 2020/
Shelf Registration Bond II PT Jasa Marga 2020
8 September 2020/ 8 September 2025/ Lunas/
- Seri B/ Series B - 286.000 5
September 8, 2020 September 8, 2025 Paid
8 September 2020/ 8 September 2027/ Belum Lunas/
- Seri C/ Series C 90.050 90.050 7
September 8, 2020 September 8, 2027 Not Yet Paid
8 September 2020/ 8 September 2030/ Belum Lunas/
- Seri D/ Series D 523.600 523.600 10
September 8, 2020 September 8, 2030 Not Yet Paid
Obligasi Berkelanjutan III Tahap I PT Jasa Marga 2024/
Shelf Registration Bond III Phase I PT Jasa Marga 2024
5 Juli 2024/ 5 Juli 2027/ Belum Lunas/
- Seri A/ Series A 90.155 90.155 3
July 5, 2024 July 5, 2027 Not Yet Paid
5 Juli 2024/ 5 Juli 2029/ Belum Lunas/
- Seri B/ Series B 241.055 241.055 5
July 5, 2024 July 5, 2029 Not Yet Paid
5 Juli 2024/ 5 Juli 2034/ Belum Lunas/
- Seri C/ Series C 601.140 601.140 10
July 5, 2024 July 5, 2034 Not Yet Paid
Obligasi Berkelanjutan III Tahap II PT Jasa Marga 2024/
Shelf Registration Bond III Phase II PT Jasa Marga 2024
4 September 2025/ 4 September 2028/ Belum Lunas/
- Seri A/ Series A 120.000 120.000 3
September 4, 2025 September 4, 2028 Not Yet Paid
4 September 2025/ 4 September 2030/ Belum Lunas/
- Seri B/ Series B 100.000 100.000 5
September 4, 2025 September 4, 2030 Not Yet Paid
4 September 2025/ 4 September 2035/ Belum Lunas/
- Seri C/ Series C 780.000 780.000 10
September 4, 2025 September 4, 2035 Not Yet Paid
Total 2.546.000 2.832.000
d. Dewan komisaris dan direksi, komite audit d. Boards of commissioners and directors,
serta karyawan audit committee and employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company’s Boards of
Perusahaan adalah sebagai berikut: Commissioners and Directors was as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Dewan Komisaris/Board of Commissioners
Komisaris Utama/ President Commissioner Juri Ardiantoro Mohammad Zainal Fatah
Komisaris/ Commissioner Syamsul Bachri Yusuf M. Roskanedi
Komisaris/ Commissioner Asrorun Ni'am Sholeh Raja Erizman
Komisaris Independen/ Independent Commissioner Nachrowi Ramli Chandra Wijaya
Komisaris Independen/ Independent Commissioner Seppalga Ahmad Seppalga Ahmad
Komisaris Independen/ Independent Commissioner Rudi Antariksawan Marsetio
Komisaris Independen/ Independent Commissioner - Abdul Rachman
Direksi/Directors
Direktur Utama/ President Director Rivan Achmad Purwantono Subakti Syukur
Direktur Keuangan dan Manajemen Risiko/
Finance and Risk Management Director Pramitha Wulanjani Pramitha Wulanjani
Direktur Pengembangan Usaha/
Business Development Director Mohamad Agus Setiawan Mohamad Agus Setiawan
Direktur Bisnis/ Business Director Reza Febriano Reza Febriano
Direktur Operasi/ Operations Director - Fitri Wiyanti
Direktur Operasi & Layanan/
Operations & Services Director Fitri Wiyanti -
Direktur Human Capital &Transformasi/
Director of Human Capital & Transformation Yoga Tri Anggoro Bagus Cahya Arinta B.
11
Page 14
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Dewan komisaris dan direksi, komite audit d. Boards of commissioners and directors,
serta karyawan (lanjutan) audit committee and employees (continued)
Susunan komite audit adalah sebagai berikut: The compositions of the audit committee are as
follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Komite Audit/ Audit Committee
Ketua/ Chairman Seppalga Ahmad Chandra Wijaya
Anggota/ Members Rudi Antariksawan Seppalga Ahmad
Anggota/ Members Siti Purnama Rizki Siti Purnama Rizki
Anggota/ Members Fibria Indriati Dwi Liestiawati -
Susunan Sekretaris Perusahaan dan Ketua The compositions of the Corporate Secretary
Internal Audit adalah sebagai berikut: and Head of the Internal Audit are as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Sekretaris Perusahaan/ Corporate Secretary Ari Wibowo Mohamad Agus Setiawan
Ketua Internal Audit/ Head of the Internal Audit Agung Laksana Pranata Agung Laksana Pranata
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 As of September 30, 2025 and December 31,
Desember 2024, Perusahaan dan entitas anak 2024, the Company and the subsidiaries
(selanjutnya secara bersama-sama disebut (collectively referred to hereinafter as “the
“Kelompok Usaha”) memiliki 7.942 dan 7.919 Group”) had 7,942 and 7,919 employees,
karyawan. respectively.
12
Page 15
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Entitas anak yang dikonsolidasikan e. Consolidated subsidiaries
Entitas anak yang dimiliki Perusahaan, secara The Company’s subsidiaries, directly owned,
langsung, adalah sebagai berikut: are as follows:
Total aset sebelum eliminasi (dalam jutaan
Periode masa rupiah)/
Persentase kepemilikan/ Tahun operasi konsesi Total assets before elimination
Percentage of ownership (%) komersial/ Start of (Tahun)/ (in millions of rupiah)
Entitas anak/ Aktivitas utama/ Domisili/ 30 September 2025/ 31 Desember 2024/ commercial Concession 30 September 2025/ 31 Desember 2024/
No. Subsidiaries Principal activity Domicile September 30, 2025 December 31, 2024 operations period (Year) September 30, 2025 December 31, 2024
PT Jalantol
Lingkarluar Jakarta
(JLJ), berdiri
Telah dikuidasi/ 1 Oktober 2001/
1. tanggal 22 Bekasi - 99,99 - - 19.235
liquidated October 1, 2001
Desember 2000/
established on
December 22, 2000
PT Marga Sarana Pengusahaan ruas jalan
Jabar (MSJ), berdiri tol Bogor Outer Ring
23 November 2009/
2. tanggal 11 Mei Road/ Bogor Outer Ring Bogor 55,00 55,00 50 3.112.171 3.338.289
November 23, 2009
2007/ established Road toll road
on May 11, 2007 concession holder
PT Marga Trans
Nusantara (MTN), Pengusahaan ruas jalan
berdiri tanggal 14 tol Kunciran - Serpong/ Tangerang 20 Desember 2019/
3. 60,00 60,00 35 3.982.048 3.857.433
Mei 2008/ Kunciran - Serpong toll Selatan December 20, 2019
established on May road concession holder
14, 2008
PT Jasamarga
Kunciran Pengusahaan ruas jalan
Cengkareng (JKC), tol Kunciran -
11 November 2021/
4 berdiri tanggal 14 Cengkareng/ Kunciran - Tangerang 88,67 88,67 35 5.046.225 5.074.118
November 11, 2021
Mei 2008/ Cengkareng toll road
established on May concession holder
14, 2008
Pengusahaan jasa
konstruksi dan
PT Jasamarga
Pemeliharaan jalan tol,
Tollroad
jasa sewa peralatan tol,
Maintenance
serta jasa sewa 10 Februari 1989/
5 (JMTM), berdiri Jakarta 99,82 99,82 - 2.356.536 2.336.183
kendaraan/ Services in February 10, 1989
tanggal 26 Agustus
toll road construction
1988/ established
and maintenance, toll
on August 26, 1988
road equipments rental,
and vehicles rental
PT Jasamarga Bali Pengusahaan ruas jalan
Tol (JBT), berdiri tol Nusa Dua - Tanjung
1 Oktober 2013/
6 tanggal 22 Agustus Benoa/ Nusa Dua - Bali 64,44 64,44 45 1.865.399 1.893.221
October 1, 2013
2011/ established Tanjung Benoa toll road
on August 22, 2011 concession holder
PT Jasamarga
Related Business
(JMRB), berdiri Pengembangan bisnis
15 Januari 2013/
7 tanggal 15 Januari properti/ Business Jakarta 99,94 99,94 - 2.399.108 2.411.059
January 15, 2013
2013/ established development in property
on January 15,
2013
PT Jasamarga
Pengusahaan ruas jalan
Kualanamu Tol
tol Medan-Kualanamu-
(JMKT), berdiri
Tebing tinggi/ Medan- 13 Oktober 2017/
8 tanggal 25 Deli Serdang 55,00 55,00 40 4.117.367 4.085.376
Kualanamu-Tebing October 13, 2017
November 2014/
tinggi toll road
established on
concession holder
November 25, 2014
PT Cinere Serpong
Pengusahaan ruas jalan
Jaya (CSJ), berdiri
tol Serpong - Cinere/ Tangerang 2 Juni 2021/
9 tanggal 10 Juli 55,00 55,00 35 3.410.938 3.410.460
Serpong - Cinere toll Selatan June 2, 2021
2008/ established
road concession holder
on July 10, 2008
13
Page 16
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Entitas anak yang dikonsolidasikan e. Consolidated subsidiaries (continued)
(lanjutan)
Total aset sebelum eliminasi (dalam jutaan
Periode masa rupiah)/
Persentase kepemilikan/ Tahun operasi konsesi Total assets before elimination
Percentage of ownership (%) komersial/ Start of (Tahun)/ (in millions of rupiah)
Entitas anak/ Aktivitas utama/ Domisili/ 30 September 2025/ 31 Desember 2024/ commercial Concession 30 September 2025/ 31 Desember 2024/
No. Subsidiaries Principal activity Domicile September 30, 2025 December 31, 2024 operations period (Year) September 30, 2025 December 31, 2024
PT Jasamarga
Tollroad Operator
Jasa pengoperasian
(JMTO), berdiri 31 Desember 2015/
10 jalan tol/ Toll road Jakarta 99,98 99,98 - 1.626.932 1.497.552
tanggal 21 Agustus December 31, 2015
operation services
2015/ established
on August 21, 2015
PT Jasamarga
Manado Bitung Pengusahaan ruas jalan
(JMB), berdiri tol Manado - Bitung/ 30 Oktober 2020/
11 Manado 64,97 64,97 40 4.358.966 4.439.742
tanggal 6 Juni Manado - Bitung toll October 30, 2020
2016/ established road concession holder
on June 6, 2016
PT Jasamarga
Balikpapan Pengusahaan ruas jalan
Samarinda (JBS), tol Balikpapan –
14 Juni 2020/
12 berdiri tanggal 6 Samarinda/ Balikpapan Balikpapan 67,39 67,39 50 9.566.538 9.613.550
June 14, 2020
Juni 2016/ – Samarinda toll road
established on concession holder
June 6, 2016
PT Jasamarga
Transjawa Tol Pengusahaan ruas jalan
(JTT), berdiri tol Trans Jawa/ Trans 2 Juni 2017/
13 Jakarta 65,00 65,00 - 62.400.320 62.613.044
tanggal 2 Juni Jawa toll road June 2, 2017
2017/ established concession holder
on June 2, 2017
PT Jasamarga
Pengusahaan ruas jalan
Japek Selatan
tol Jakarta - Cikampek II
(JJS), berdiri
Sisi Selatan/ Jakarta - Tahap konstruksi/
14 tanggal 29 Jakarta 92,33 90,97 35 13.743.454 11.861.448
Cikampek II South Side Under construction
Desember 2017/
toll road concession
established on
holder
December 29, 2017
PT Jasamarga
Pengusahaan ruas jalan
Probolinggo
tol Probolinggo -
Banyuwangi (JPB),
Banyuwangi/ Tahap konstruksi/
15 berdiri tanggal 29 Probolinggo 98,25 97,70 50 8.560.107 6.416.386
Probolinggo - Under construction
Desember 2017/
Banyuwangi toll road
established on
concession holder
December 29, 2017
PT Jasamarga
Jogja Bawen (JJB), Pengusahaan ruas jalan
berdiri tanggal 11 tol Yogyakarta - Bawen/ Tahap konstruksi/
16 Jakarta 73,18 74,09 40 6.570.010 5.386.707
November 2020/ Yogyakarta - Bawen toll Under construction
established on road concession holder
November 11, 2020
PT Jasamarga
Akses Patimban
Pengusahaan ruas jalan
(JAP), berdiri Tahap
tol Akses Patimban/
17 tanggal 16 Januari Subang 66,22 62,04 pengembangan/ 50 1.906.795 1.764.844
Akses-Patimban toll
2023/ established Under development
road concession holder
on January 16,
2023
PT Jasamarga Pengusahaan ruas jalan
Jogja Solo (JMJ), tol Solo-Yogyakarta-
berdiri tanggal 9 NYIA Kulonprogo/ Solo- 18 Oktober 2024/
18 Sleman 52,82 52,82 40 10.554.718 9.446.367
September 2020/ Yogyakarta-NYIA October 18, 2024
established on Kulonprogo toll road
September 9, 2020 concession holder
14
Page 17
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Entitas anak yang dikonsolidasikan e. Consolidated subsidiaries (continued)
(lanjutan)
Entitas anak yang dimiliki Perusahaan secara The Company’s subsidiaries which indirectly
tidak langsung melalui JMRB dan JTT adalah owned through JMRB and JTT are as follows:
sebagai berikut:
Total aset sebelum eliminasi (dalam jutaan
Periode masa rupiah)/
Persentase kepemilikan/ Tahun operasi konsesi Total assets before elimination
Percentage of ownership (% ) komersial/ Start of (Tahun)/ (in million rupiah)
Entitas anak/ Aktivitas utama/ Domisili/ 30 September 2025/ 31 Desember 2024/ commercial Concession 30 September 2025/ 31 Desember 2024/
No. Subsidiaries Principal activity Domicile September 30, 2025 December 31, 2024 operations period (Year) September 30, 2025 December 31, 2024
Pembangunan
properti yaitu
perumahan, gedung
PT Asiana Jakarta
perkantoran, dan
Properti (AJP), berdiri
apartemen/ 19 September 2012/
1 tanggal 19 September Jakarta 99,48 99,48 - 709.933 709.502
Construction of September 19, 2012
2012/ established
property including
on September 19, 2012
residential, office
building and
apartment
PT Jasamarga Restarea
Pengelolaan tempat
Batang (JRB), berdiri
peristirahatan dan
tanggal 1 Maret 2019/
2 pelayanan/ Jakarta 89,08 89,08 - 102.989 104.773
8 Januari 2019/ March 1, 2019
Rest area
established
management
on January 8, 2019
PT Jasamarga
Pengusahaan ruas
Surabaya Mojokerto
jalan tol Surabaya -
(JSM), berdiri tanggal 19 26 Agustus 2011/
3 Mojokerto/ Surabaya - Sidoarjo 55,51 55,51 42 4.773.073 4.764.635
Agustus 1994/ August 26, 2011
Mojokerto toll road
established on August
concession holder
19, 1994
PT Jasamarga Gempol Pengusahaan ruas
Pasuruan (JGP), berdiri jalan tol Gempol -
3 Agustus 2017/
4 tanggal 28 Juni 2010/ Pasuruan / Gempol - Pasuruan 99,35 99,35 50 3.574.353 3.555.642
August 3, 2017
established on June 28, Pasuruan toll road
2010 concession holder
PT Jasamarga Solo
Pengusahaan ruas
Ngawi (JSN), berdiri
jalan tol Solo - Ngawi/ 26 Juni 2018/
5 tanggal 24 Maret 2009/ Solo 59,53 59,53 50 9.768.316 9.832.963
Solo - Ngawi toll road June 26, 2018
established on March
concession holder
24, 2009
PT Jasamarga Ngawi Pengusahaan ruas
Kertosono Kediri (JNK), jalan tol Ngawi -
1 Mei 2018/
6 berdiri tanggal 24 Maret Kertosono/ Ngawi - Madiun 59,60 59,60 50 4.598.059 4.705.555
May 1, 2018
2009/ established on Kertosono toll road
March 24, 2009 concession holder
PT Jasamarga Pengusahaan ruas
Semarang Batang jalan tol Semarang -
12 November 2018/
7 (JSB), berdiri tanggal 21 Batang/ Semarang - Semarang 59,80 59,80 50 12.339.338 12.462.165
November 12, 2018
April 2016/ established Batang toll road
on April 21, 2016 concession holder
Sebagai special
purpose company
PT Lintas Marga Jawa terkait pengelolaan
(LMJ), berdiri tanggal 26 saham JSN, JNK, JSB/
26 Februari 2018/
8 Februari 2018/ As a special purpose Jakarta 99,99 99,99 - 2.456.119 2.454.605
February 26, 2018
established on company related to
February 26, 2018 the management of
JSB, JSN, JNK
Shares
Sebagai special
purpose company
PT Trans Optima Luhur
terkait pengelolaan
(TOL), berdiri tanggal
saham JPT/ As a 25 Maret 2019/
9 25 Maret 2019/ Jakarta 99,99 99,99 - 1.207.420 1.207.397
special purpose March 25, 2019
established on March
company related to
25, 2019
the management of
JPT Shares
PT Jasamarga Pandaan Pengusahaan ruas
Tol (JPT), berdiri jalan tol Gempol -
12 Juni 2015/
10 tanggal 25 September Pandaan / Gempol - Pandaan 93,79 93,79 37 1.339.127 1.284.792
June 12, 2015
1996/ established on Pandaan toll road
September 25, 1996 concession holder
15
Page 18
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan the year
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta (JLJ) PT Jalantol Lingkarluar Jakarta (JLJ)
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum Based on the Minutes of the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa yang dimuat General Meeting of Shareholders contained in
dalam Akta No. 11 tanggal 8 Mei 2024, oleh Deed No. 11 dated May 8, 2024, by Notary Siti
Notaris Siti Nur Isminingsih, S.H., M.Kn., di Nur Isminingsih, S.H., M.Kn., in Bekasi, it has
Bekasi, telah diputuskan untuk persetujuan been decided to approve the dissolution of PT
pembubaran PT Jalantol Lingkarluar Jakarta Jalantol Lingkarluar Jakarta (JLJ) and the
(JLJ) serta penunjukan Likuidator terkait appointment of a Liquidator related to the
pembubaran JLJ dan Kantor Konsultan Hukum dissolution of JLJ and the Legal Consultant
AYMP Law Firm. Office AYMP Law Firm.
Berdasarkan Akta Notaris No.10 tanggal 26 Based on Notarial Deed No. 10 dated February
Februari 2025 dari Notaris Siti Nur Isminingsih, 26, 2025 from Notary Siti Nur Isminingsih, S.H.,
S.H., M.Kn., di Bekasi, Perihal Penerimaan dan M.Kn., in Bekasi, Regarding the receipt and
Persetujuan Laporan Pertanggungjawaban approval of the Liquidator's Accountability Report
Likuidator dan Penerimaan Para Pemegang and the Shareholders' Acceptance of the
Saham atas Rencana Pembagian Sisa Harta Company's Remaining Asset Distribution Plan,
Kekayaan Perseroan, JLJ membagikan hasil JLJ distributed the liquidation proceeds to the
likuidasi kepada Perusahaan sebesar Company amounting to Rp19,250 which was
Rp19.250 yang dicatat sebagai Penghasilan recorded as Other Income.
lain-lain.
Per 30 September 2025, proses pembubaran, As of September 30, 2025, the process of
likuidasi, dan juga penyelesaian harta dissolution, liquidation, and settlement of JLJ's
kekayaan JLJ telah selesai dilakukan oleh assets has been completed by the Liquidator.
Likuidator.
PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB) PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB)
Berdasarkan Akta Notaris No. 33 tanggal 24 Based on Notary Deed No. 33 dated September
September 2025 dari Ir. Nanette Cahyanie 24, 2025, from Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
Handari Adi Warsito, SH. dan surat persetujuan Warsito, SH, and the approval letter from the
dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Ministry of Law and Human Rights of the
Manusia Republik Indonesia No. Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-
AHU-AH.01.03-0239107 TAHUN 2025 tanggal 0239107 YEAR 2025 dated September 29,
29 September 2025, para pemegang saham 2025, the shareholders agreed to ratify the
menyetujui untuk mengesahkan peningkatan increase in issued and paid-up capital amounting
modal ditempatkan dan disetor sebesar to Rp164,103, or 164,103 shares in cash by the
Rp164.103 atau sebanyak 164.103 lembar Company, and Rp40,199, or 40,199 shares in
saham secara tunai oleh Perusahaan dan cash by PT Adhi Karya (Persero) Tbk, so that the
sebesar Rp40.199 atau sebanyak 40.199 share ownership in JJB becomes as follows:
lembar saham secara tunai oleh PT Adhi Karya
(Persero) Tbk sehingga kepemilikan saham
pada JJB menjadi sebagai berikut:
1. Perusahaan sebagai pemilik atas 732.172 1. The Company as the owner of 732,172
lembar saham atau setara dengan shares or equivalent to Rp732,172 which
Rp732.172 yang mewakili 73,18% dari represents 73.18% of the total shares that
total seluruh saham yang telah diterbitkan have been issued in JJB;;
di JJB;
16
Page 19
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan (lanjutan) the year (continued)
PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB) (lanjutan) PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB)
(continued)
2. PT Adhi Karya (Persero) Tbk sebagai 2. PT Adhi Karya (Persero) Tbk as the owner
pemilik atas 179.352 lembar saham atau of 179,352 shares or equivalent to
setara dengan Rp179.352 yang mewakili Rp179,352 which represents 17.93% of the
17,93% dari total seluruh saham yang total shares that have been issued in JJB;
telah diterbitkan di JJB;
3. PT Pembangunan Perumahan (Persero) 3. PT Pembangunan Perumahan (Persero)
Tbk sebagai pemilik atas 44.418 lembar Tbk as the owner of 44,418 shares or
saham atau setara dengan Rp44.418 equivalent to Rp44,418 which represents
yang mewakili 4,44% dari total seluruh 4.44% of the total shares that have been
saham yang telah diterbitkan di JJB; issued in JJB;
4. PT Waskita Karya (Persero) Tbk sebagai 4. PT Waskita Karya (Persero) Tbk as the
pemilik atas 35.659 lembar saham atau owner of 35,659 shares or equivalent to
setara dengan Rp25.659 yang mewakili IDR 25,659 which represents 3.56% of the
3,56% dari total seluruh saham yang telah total shares that have been issued in JJB;
diterbitkan di JJB; dan and
5. PT Brantas Abipraya (Persero) sebagai 5. PT Brantas Abipraya (Persero) as the
pemilik atas 8.882 lembar saham atau owner of 8,882 shares or equivalent to
setara dengan Rp8.882 yang mewakili Rp8,882 which represents 0.89% of the
0,89% dari total seluruh saham yang total shares issued in JJB..
diterbitkan di JJB.
Struktur permodalan JJB saat ini adalah The current capital structure of JJB is as follows:
sebagai berikut:
1. Harga nominal per lembar saham 1. The par value per share Rp1,000,000 (Full
Rp1.000.000 (Rupiah penuh). Rupiah).
2. Modal dasar sebesar Rp1.700.000. 2. Authorized capital of Rp1,700,000.
3. Modal ditempatkan sebesar Rp1.000.483. 3. Issued capital of Rp1,000,483.
PT Jasamarga Japek Selatan (JJS) PT Jasamarga Japek Selatan (JJS)
Berdasarkan Akta Notaris No. 05 tanggal Based on Notary Deed No. 05 dated
19 Agustus 2025 dari Notaris Rina Utami August 19, 2025 from Notary Rina Utami
Djauhari, S.H., dan surat persetujuan dari Djauhari, S.H., and a letter of approval from the
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Ministry of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- Republic of Indonesia
0220074 TAHUN 2025 tanggal 20 Agustus No. AHU-AH.01.03-0220074OF 2025 dated
2025, para pemegang saham menyetujui untuk August 20, 2025, the shareholders agreed to
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor increase the issued and paid-up capital of
sebesar Rp165.489 atau sebanyak 165.489 Rp165,489 or as many as 165,489 shares in
lembar saham secara tunai oleh Perusahaan cash by the Company and agreed that PT
dan menyetujui bahwa PT Wiranusantara Bumi Wiranusantara Bumi did not deposit any shares.
tidak melakukan penyetoran bagian saham. So that the share ownership in JJS is as follows:
Sehingga kepemilikan saham pada JJS
menjadi sebagai berikut:
17
Page 20
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan (lanjutan) the year (continued)
PT Jasamarga Japek Selatan (JJS) (lanjutan) PT Jasamarga Japek Selatan (JJS)
(continued)
1. Perusahaan sebagai pemilik atas 1. The Company as the owner of 3,107,706
3.107.706 lembar saham atau setara shares or equivalent to Rp3,107,706 which
dengan Rp3.107.706 yang mewakili represents 92.33% of the total shares that
92,33% dari total seluruh saham yang telah have been issued; and
diterbitkan; dan
2. PT Wiranusantara Bumi sebagai pemilik 2. PT Wiranusantara Bumi as the owner of
atas 257.993 lembar saham atau setara 257,993 shares or equivalent to Rp257,993
dengan Rp257.993 yang mewakili 7,67% which represents 7.67% of the total shares
dari total seluruh saham yang telah that have been issued.
diterbitkan.
Struktur permodalan JJS saat ini adalah The current capital structure of JJS is as follows:
sebagai berikut:
1. Harga nominal per lembar saham 1. The par value per share Rp1,000,000 (Full
Rp1.000.000 (Rupiah penuh). Rupiah).
2. Modal dasar sebesar Rp4.400.000. 2. Authorized capital of Rp4,400,000.
3. Modal ditempatkan sebesar Rp3.365.699. 3. Issued capital of Rp3,365,699.
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
(JPB) (JPB)
Berdasarkan Akta Notaris No. 03 tanggal 04 Based on Notarial Deed No. 03 dated September
September 2025 dari Notaris Rina Utami 4, 2025, from Notary Rina Utami Djauhari, S.H.,
Djauhari, S.H., dan surat persetujuan dari and the approval letter from the Ministry of Law
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia and Human Rights of the Republic of Indonesia
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- No. AHU-AH.01.03-0233233 YEAR 2025 dated
0233233 TAHUN 2025 tanggal 04 September September 4, 2025, the shareholders agree to
2025, para pemegang saham menyetujui untuk increase the issued and paid-up capital by
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor Rp288,887 or 288,887 shares in cash by the
sebesar Rp288.887 atau sebanyak 288.887 Company and agree that PT Brantas Abipraya
lembar saham secara tunai oleh Perusahaan (Persero) and PT Waskita Toll Road will not
dan menyetujui bahwa PT Brantas Abipraya make any contribution to their shares. Therefore,
(Persero) dan PT Waskita Toll Road tidak the shareholding in JPB becomes as follows:
melakukan penyetoran bagian saham.
Sehingga kepemilikan saham pada JPB
menjadi sebagai berikut:
1. Perusahaan sebagai pemilik atas 2.379.985 1. The company as the owner of 2,379,985
lembar saham atau setara dengan shares or equivalent to Rp2,379,985 which
Rp2.379.985 yang mewakili 98,25% dari represents 98.25% of the total shares that
total seluruh saham yang telah diterbitkan; have been issued;
2. PT Brantas Abipraya (Persero) sebagai 2. PT Brantas Abipraya (Persero) as the owner
pemilik atas 42.188 lembar saham atau of 42,188 shares or equivalent to Rp42,188
setara dengan Rp42.188 yang mewakili which represents 1.74% of the total shares
1,74% dari total seluruh saham yang telah that have been issued; and
diterbitkan; dan
18
Page 21
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan (lanjutan) the year (continued)
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
(JPB) (lanjutan) (JPB) (continued)
3. PT Waskita Toll Road sebagai pemilik atas 3. PT Waskita Toll Road as the owner of 200
200 lembar saham atau setara dengan shares or equivalent to Rp200 which
Rp200 yang mewakili 0,01% dari total represents 0.01% of the total shares that have
seluruh saham yang telah diterbitkan been issued.
Struktur permodalan JPB saat ini adalah The current capital structure of JPB is as follows:
sebagai berikut:
1. Harga nominal per lembar saham 1. The par value per share Rp1,000,000 (Full
Rp1.000.000 (Rupiah penuh). Rupiah).
2. Modal dasar sebesar Rp2.440.000. 2. Authorized capital of Rp2,440,000.
3. Modal ditempatkan sebesar Rp2.422.373. 3. Issued capital of Rp2,422,373.
PT Jasamarga Akses Patimban (JAP) PT Jasamarga Akses Patimban (JAP)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Based on the Deed of Statement of Resolution
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT of the Extraordinary General Meeting of
JAP nomor 01 tanggal 1 September 2025 dari Shareholders of PT JAP No. 01 dated
Notaris Rina Utami Djauhari, S.H., dan surat September 1, 2025, from Notary Rina Utami
persetujuan dari Kementerian Hukum dan Hak Djauhari, S.H., and the approval letter from the
Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU- Ministry of Law and Human Rights of the
AH.01.09-0332693 TAHUN 2025 tanggal 2 Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.09-
September 2025, para pemegang saham 0332693 YEAR 2025 dated September 2, 2025,
menyetujui untuk meningkatkan modal the shareholders agreed to increase the issued
ditempatkan dan disetor sebesar Rp515.800 and fully paid-up capital by IDR 515,800 or
atau sebanyak 515.800 lembar saham secara 515,800 shares in cash by the Company, IDR
tunai oleh Perusahaan, sebesar Rp348.663 348,663 or 348,663 shares in cash by PT Jasa
atau sebanyak 348.663 lembar saham secara Marga (Persero) Tbk, IDR 119,100 or 119,100
tunai oleh PT Jasa Marga (Persero) Tbk, shares in cash by PT Nusa Raya Cipta Tbk, IDR
sebesar Rp119.100 atau sebanyak 119.100 38,037 or 38,037 shares in cash by PT Adhi
lembar saham secara tunai oleh PT Nusa Raya Karya (Persero) Tbk, and IDR 10,000 or 10,000
Cipta Tbk, sebesar Rp38.037 atau sebanyak shares in cash by PT PP (Persero) Tbk, so that
38.037 lembar saham secara tunai oleh PT share ownership in JAP becomes as follows:
Adhi Karya (Persero) Tbk, dan sebesar
Rp10.000 atau sebanyak 10.000 lembar saham
secara tunai oleh PT PP (Persero) Tbk
sehingga kepemilikan saham pada JAP
menjadi sebagai berikut:
1. Perusahaan sebagai pemilik atas 453.930 1. The company as the owner of 453,930 shares
lembar saham atau setara dengan or equivalent to Rp453,930 which represents
Rp453.930 yang mewakili 66,22% dari total 66.22% of the total shares that have been
seluruh saham yang telah diterbitkan; dan issued; and
2. PT Nusa Raya Cipta Tbk sebagai pemilik 2. PT Nusa Raya Cipta Tbk as the owner of
atas 156.421 lembar saham atau setara 156,421 shares, equivalent to Rp156,421,
dengan Rp156.421 yang mewakili 22,82% representing 22.82% of the total issued
dari total seluruh saham yang telah shares; and
diterbitkan; dan
19
Page 22
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan (lanjutan) the year (continued)
PT Jasamarga Akses Patimban (JAP) PT Jasamarga Akses Patimban (JAP)
3. PT Adhi Karya (Persero) Tbk sebagai 3. PT Adhi Karya (Persero) Tbk as the owner of
pemilik atas 49.521 lembar saham atau 49,521 shares or equivalent to Rp49,521
setara dengan Rp49.521 yang mewakili representing 7.22% of the total issued shares;
7,22% dari total seluruh saham yang telah and
diterbitkan; dan
4. PT Pembangunan Perumahan (Persero) 4. PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk
Tbk sebagai pemilik atas 20.705 lembar as the owner of 20,705 shares or equivalent
saham atau setara dengan Rp20.705 yang to Rp20,705 representing 3.02% of the total
mewakili 3,02% dari total seluruh saham issued shares; and
yang telah diterbitkan; dan
5. PT Subang Sejahtera sebagai pemilik atas 5. PT Subang Sejahtera as the owner of 3,400
3.400 lembar saham atau setara dengan shares or equivalent to Rp3,400, representing
Rp3.400 yang mewakili 0,50% dari total 0.50% of the total issued shares; and
seluruh saham yang telah diterbitkan; dan
6. PT Wijaya Karya (Persero) Tbk sebagai 6. PT Wijaya Karya (Persero) Tbk as the owner
pemilik atas 1.500 lembar saham atau of 1,500 shares or equivalent to Rp1,500
setara dengan Rp1.500 yang mewakili representing 0.22% of the total issued shares.
0,22% dari total seluruh saham yang telah
diterbitkan.
Struktur permodalan JAP saat ini adalah The current capital structure of JAP is as follows:
sebagai berikut:
1. Harga nominal per lembar saham 1. The par value per share Rp1,000,000 (Full
Rp1.000.000 (Rupiah penuh). Rupiah).
2. Modal dasar sebesar Rp1.131.000. 2. Authorized capital of Rp1,131,000.
3. Modal ditempatkan sebesar Rp685.477. 3. Issued capital of Rp685,477.
PT Jasamarga Jogja Solo (JMJ) PT Jasamarga Jogja Solo (JMJ)
Berdasarkan Akta Notaris No. 02 tanggal 28 Based on Notary Deed No. 02 dated August 28,
Agustus 2025 dari Ni Nyoman Rai Sumawati, 2025 from Ni Nyoman Rai Sumawati, Sarjana
Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan. dan Hukum, Magister Kenotariatan and the approval
surat persetujuan dari Kementerian Hukum dan letter from the Ministry of Law and Human Rights
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. of the Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-
AHU-AH.01.03- 0232354 TAHUN 2025 tanggal 0232354 YEAR 2025 dated Augustl 28, 2025,
28 Agustus 2025, para pemegang saham the shareholders approved the increase in paid-
menyetujui untuk mengesahkan peningkatan up and subscribed capital of Rp211,000 or as
modal ditempatkan dan disetor sebesar many as 211,000 shares in cash by The Compay
Rp211.000 atau sebanyak 211.000 lembar and PT Adhi Karya (Persero) Tbk so that the
saham secara tunai oleh Perusahaan dan PT share ownership in JMJ becomes as follows:
Adhi Karya (Persero) Tbk sehingga
kepemilikan saham pada JMJ menjadi sebagai
berikut:
20
Page 23
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan (lanjutan) the year (continued)
PT Jasamarga Jogja Solo (JMJ) (lanjutan) PT Jasamarga Jogja Solo (JMJ) (continued)
1. Perusahaan sebagai pemilik atas 1. The Company as the owner of 1,668,381
1.668.381 lembar saham atau setara shares or equivalent to Rp1,668,381 which
dengan Rp1.668.381 yang mewakili represents 52.82% of the total shares that
52,82% dari total seluruh saham yang have been issued in JMJ;
telah diterbitkan di JMJ;
2. PT Adhi Karya (Persero) Tbk sebagai 2. PT Adhi Karya (Persero) Tbk as the owner
pemilik atas 1.508.156 lembar saham of 1,508,156 shares or equivalent to
atau setara dengan Rp1.508.156 yang Rp1,508,156 which represents 47.18% of
mewakili 47,18% dari total seluruh saham the total shares that have been issued in
yang telah diterbitkan di JMJ; JMJ;
Struktur permodalan JMJ saat ini adalah The current capital structure of JMJ is as follows:
sebagai berikut:
1. Harga nominal per lembar saham 1. The par value per share Rp1,000,000 (Full
Rp1.000.000 (Rupiah penuh). Rupiah).
2. Modal dasar sebesar Rp5.000.000. 2. Authorized capital of Rp5,000,000.
3. Modal ditempatkan sebesar Rp3.196.537. 3. Issued capital of Rp3,196,537.
g. Kombinasi bisnis g. Business combination
Pada tanggal 2 Desember 2024, On December 2, 2024, PT Jasamarga
PT Jasamarga Transjawa Tol menerima Transjawa Tol received the transfer of
pengalihan hak kepemilikan atas seluruh ownership rights over all shares owned by the
saham milik Dana Investasi Infrastruktur Toll Toll Road Mandiri-001 Infrastructure Investment
Road Mandiri-001 pada PT Trans Optima Luhur Fund in PT Trans Optima Luhur amounting to
sebanyak 121.799.999 lembar saham. 121,799,999 shares. This transfer is part of the
Pengalihan ini merupakan bagian dari dissolution and liquidation of the Toll Road
pembubaran dan likuidasi Dana Investasi Mandiri-001 Infrastructure Investment Fund
Infrastruktur Toll Road Mandiri-001 (Catatan 5). (Note 5).
Kegiatan utama PT Trans Optima Luhur adalah The main activity of PT Trans Optima Luhur is
sebagai Perusahaan induk atas investasi saham as a parent company for equity investments in
pada Perusahaan yang bergerak dalam companies engaged in toll road management,
pengusahaan jalan tol yaitu PT Jasamarga namely PT Jasamarga Pandaan Toll and PT
Pandaan Tol dan PT Trans Marga Jateng, Trans Marga Jateng, with an ownership
dengan persentase kepemilikan 53,81% dan percentage of 53.81% and 8.00%.
8,00%.
Setelah pengalihan ini, PT Jasamarga After this transfer, PT Jasamarga Transjawa Tol
Transjawa Tol memperoleh pengendalian obtained direct and indirect control over PT
langsung dan tidak langsung atas PT Trans Trans Optima Luhur and
Optima Luhur dan PT Jasamarga Pandaan Tol PT Jasamarga Pandaan Tol with ownership
dengan persentase kepemilikan pada masing- percentages of 99.99% and 93.79%,
masing sebesar 99,99% dan 93,79%. respectively.
Sebelum pengendalian diperoleh, Before control is obtained, PT Jasamarga
PT Jasamarga Transjawa Tol memiliki Transjawa Tol has direct ownership of
kepemilikan langsung atas PT Jasamarga PT Jasamarga Pandaan Tol, which those
Pandaan Tol yang mana investasi ini investment is accounted for using the equity
diperhitungkan dengan menggunakan metode method (Note 10).
ekuitas (Catatan 10).
21
Page 24
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
g. Kombinasi bisnis g. Business combination
Sebagai bagian dari akuntansi kombinasi As part of business combination accounting,
bisnis, Perusahaan mengukur kembali the Company remeasures its prior holdings at
kepemilikan sebelumnya pada nilai wajar untuk fair value to determine the value of goodwill.
menentukan nilai goodwill. Pengukuran The remeasurement was calculated by KJPP
kembali dihitung oleh KJPP Suwendho Rinaldy Suwendho Rinaldy & Partners, independent
& Rekan, penilai independen Ocky Rinaldi, appraiser Ocky Rinaldi, MAPPI (Cert), in his
MAPPI (Cert), dalam laporannya No: report No:
a. 00079/2.0059-02/BS/05/0242/1/II a. 00079/2.0059-02/BS/05/0242/1/II/2025
/2025 atas penilaian saham JPT regarding the valuation of JPT shares
b. 00080/2.0059-02/BS/05/0242/1/II/2025 b. 00080/2.0059-02/BS/05/0242/1/II/2025
atas penilaian saham TOL regarding the valuation of TOL shares
dengan tanggal penilaian 30 November 2024 with a valuation date of November 30, 2024
dan laporan penilaian 20 Februari 2025. and a valuation report of February 20, 2025.
Keuntungan dari pengukuran kembali nilai The gain from remeasurement of fair value
wajar kepemilikan sebagai entitas asosiasi revaluation of ownership as an associated by
oleh PT Jasamarga Transjawa Tol yang diakui PT Jasamarga Transjawa Tol which are
dalam laba rugi adalah sebagai berikut: recognized in profit or loss are as follows:
1 Desember 2024/
December 1, 2024
Nilai wajar atas entitas Fair value of the ownership interest
Asosiasi yang sebelumnya dimiliki 674.225 on investment in Associates that previously held
Nilai tercatat investasi asosiasi (Catatan 10) (487.818) Carrying amount of investment in associates (Note 10)
Keuntungan 186.407 Gain
Kerugian dari pengukuran kembali nilai wajar The losses from remeasurement of fair value
kepemilikan dari investasi jangka pendek oleh of ownership of short-term investments by PT
PT Jasamarga Transjawa Tol yang diakui Jasamarga Transjawa Tol which are
dalam laba rugi adalah sebagai berikut: recognized in profit or loss are as follows:
1 Desember 2024/
December 1, 2024
Nilai wajar atas investasi jangka pendek 1.609.222 Fair value of short-term investment
Nilai tercatat investasi jangka pendek (1.753.224) Carrying amount of short-term invesment
Kerugian (144.002) Loss
Keuntungan atau kerugian kumulatif dari Cumulative gains or losses from short-term
investasi jangka pendek yang diakui sebagai investments recognized as other
penghasilan komprehensif lainnya comprehensive income are reclassified to
direklasifikasi ke laba rugi. profit or loss.
Pada saat tanggal akuisisi, nilai wajar aset As at the acquisition date, the fair value of net
bersih atas entitas yang diakuisisi adalah assets acquired of entities is as follows:
sebagai berikut:
22
Page 25
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
g. Kombinasi bisnis g. Business combination
1 Desember 2024/
December 1, 2024
Kas setara kas 50.011 Cash and cash equivalents
Aset lancar 614 Current assets
Aset tetap (Catatan 11) 864 Fixed assets (Note 11)
Aset takberwujud - neto Intangible assets - net
Hak pengusahaan jalan tol (Catatan 13) 2.640.059 Toll road concession rights (Note 13)
Lainnya (Catatan 14) 245 Others (Note 11)
Investasi Entitas Asosiasi dan Investment in Association and
Ventura Bersama (Catatan 10) 624.172 Joint Venture (Note 10)
Liabilitas jangka pendek (12.909) Current liabilities
Liabilitas pajak tangguhan (Catatan 18.c) (357.627) Deffered tax liabilities (Note 18.c)
Liabilitas jangka panjang (447.513) Non-current liabilities
Nilai wajar aset bersih 2.497.916 Fair value of net assets
Keuntungan dari pembelian dengan diskon atas Gain from bargain purchase is determine
akuisisi ditentukan sebagai berikut: as follow:
1 Desember 2024/
December 1, 2024
Nilai wajar atas entitas ventura bersama yang Fair value of the ownership interest
sebelumnya dimiliki 674.225 on investment in joint venture that previously held
Nilai wajar atas investasi jangka pendek 1.531.469 Fair value of short-term investment
Nilai wajar atas kepentingan non-pengendali 115.951 Fair value of non-controlling interest
Total 2.321.645 Total
Dikurangi : Less:
Nilai wajar aset bersih 2.497.916 Fair value of net assets
Keuntungan pembelian dengan diskon (176.271) Gain on bargain purchase
g. Kombinasi bisnis (lanjutan) g. Business combination (continued)
Nilai wajar dari kepentingan non-pengendali The fair value of the non-controlling interest
(KNP) diestimasikan dari nilai wajar saham (NCI) is estimated from fair value of shares
yang dihitung oleh KJPP Suwendho Rinaldy & calculated by KJPP Suwendho Rinaldy &
Rekan, penilai independen Ocky Rinaldi, Partners, independent appraiser Ocky Rinaldi,
MAPPI (Cert) yang terdaftar di OJK, dalam MAPPI (Cert), in his report No:
laporannya No:
a. 00079/2.0059-02/BS/05/0242/1/II/2025 a. 00079/2.0059-02/BS/05/0242/1/II/2025
atas penilaian saham JPT regarding the valuation of JPT shares
b. 00080/2.0059-02/BS/05/0242/1/II/2025 b. 00080/2.0059-02/BS/05/0242/1/II/2025
atas penilaian saham TOL regarding the valuation of TOL shares
dengan tanggal penilaian 30 November 2024 with a valuation date of November 30, 2024 and
dan laporan penilaian 20 Februari 2025. a valuation report of February 20, 2025.
Nilai wajar dari aset bersih diestimasikan dari The fair value of net assets is estimated from
nilai wajar aset takberwujud hak pengusahaan fair value of toll road concession rights and
jalan tol dan kontribusi aset yang dihitung oleh assets contribution calculated by KJPP
KJPP Suwendho Rinaldy & Rekan, penilai Suwendho Rinaldy & Partners, independent
independen Ocky Rinaldi, MAPPI (Cert), appraiser Ocky Rinaldi, MAPPI (Cert), in his
dalam laporannya No: report No:
23
Page 26
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
g. Kombinasi bisnis g. Business combination
a. 00077/2.0059-02/PI/05/0242/1/II/202 atas a. 00077/2.0059-02/PI/05/0242/1/II/2025
penilaian aset hak pengusahaan jalan tol regarding the valuation of JPT toll road
JPT concession rights
b. 00079/2.0059-02/BS/05/0242/1/II/2025 b. 00079/2.0059-02/BS/05/0242/1/II/2025
atas penilaian kontribusi aset JPT regarding the valuation of JPT contribution
assets
dengan tanggal penilaian 30 November 2024 with a valuation date of November 30, 2024 and
dan laporan penilaian 20 Februari 2025. a valuation report of February 20, 2025.
Pendapatan PT Trans Optima Luhur dan PT The revenue of PT Trans Optima Luhur and
Jasamarga Pandaan Tol yang termasuk dalam PT Jasamarga Pandaan Tol included in the
laporan laba rugi sejak tanggal akuisisi sebesar income statement since the acquisition date
Rp19.427. amounts to Rp19,427.
Kontribusi laba dari PT Trans Optima Luhur dan The profit contribution from PT Trans Optima
PT Jasamarga Pandaan Tol yang termasuk Luhur and PT Jasamarga Pandaan Toll, which
dalam laporan laba rugi sejak tanggal akuisisi is included in the income statement since the
sebesar Rp9.559. acquisition date, amounts to Rp9,559.
Jumlah arus kas yang diperoleh berupa jumlah The total cash flow obtained in the form of cash
kas dan setara kas pada tanggal akuisisi dari and cash equivalents on the acquisition date
PT Trans Optima Luhur dan from PT Trans Optima Luhur and PT Jasamarga
PT Jasamarga Pandaan Tol sebesar Rp58.585. Pandaan Toll amounts to Rp58.585. There are
Tidak terdapat arus kas keluar berupa imbalan no cash outflows in the form of compensation
yang dialihkan dalam proses kombinasi bisnis. transferred in business combination process.
Jumlah arus kas yang diperoleh berupa jumlah The amount of cash flow obtained in the form of
kas dan setara kas pada tanggal akuisisi dari cash and cash equivalents at the date of
PT Lintas Marga Jawa, PT Jasamarga acquisition from PT Lintas Marga Jawa, PT
Semarang Batang, PT Jasamarga Solo Ngawi Jasamarga Semarang Batang, PT Jasamarga
dan PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri Solo Ngawi and PT Jasamarga Ngawi
sebesar Rp366.494. Tidak terdapat arus kas Kertosono Kediri amounted to Rp366,494.
keluar berupa imbalan yang dialihkan dalam There is no cash outflow in the form of
proses kombinasi bisnis. consideration transferred in the business
combination process.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL INFORMATION
a. Pernyataan Kepatuhan a. Statement of Compliance
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have
dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi been prepared and presented in accordance
Keuangan di Indonesia (“SAK”), yang with the Financial Accounting Standards in
mencakup Pernyataan Standar Akuntansi Indonesia (“SAK”), which includes Statement of
Keuangan (“PSAK”) dan Interpretasi Standar Financial Accounting Standards (“PSAK”) and
Akuntansi Keuangan (“ISAK”) yang dikeluarkan the Interpretation of Financial Accounting
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Standards (“ISAK”) issued by the Financial
Ikatan Akuntan Indonesia (“DSAK”), serta Accounting Standards Board of the Indonesian
peraturan Pasar Modal yang berlaku antara lain Institute of Accountants (“DSAK”), as well as
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan/Badan the applicable Capital Market regulations
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga including Financial Services Authority/Capital
Keuangan (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 Market Supervisory Agency (OJK/Bapepam-
tentang Penyajian dan Pengungkapan Laporan LK) Regulation No. VIII.G.7 concerning the
Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik. Presentation and Disclosure of Financial
Statements of Issuers or Public Companies.
24
Page 27
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
b. Dasar penyusunan laporan keuangan b. Basis of preparation of the consolidated
konsolidasian financial statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan The consolidated financial statements are
disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan prepared and presented based on the going
usaha serta atas dasar akrual, kecuali laporan concern assumption and on an accrual basis,
arus kas konsolidasian. Dasar pengukuran except for the consolidated statement of cash
dalam penyusunan laporan keuangan flows. The measurement basis in preparing
konsolidasian ini adalah konsep biaya these consolidated financial statements is the
perolehan, kecuali beberapa akun tertentu historical cost concept, except for certain
yang didasarkan pengukuran lain sebagaimana accounts that are measured on different bases
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing- as described in the accounting policies for each
masing akun tersebut. Biaya perolehan respective account. Historical cost is generally
umumnya didasarkan pada nilai wajar imbalan based on the fair value of the consideration
yang diserahkan dalam pemerolehan aset. given in acquiring the assets.
Selain laporan arus kas konsolidasian, laporan Other than the consolidated statement of cash
keuangan konsolidasian disusun berdasarkan flows, the consolidated financial statements
asas akrual, dengan menggunakan konsep have been prepared on the accrual basis, using
biaya historis, kecuali untuk beberapa akun the historical cost, basis of accounting, except
tertentu disajikan berdasarkan pengukuran lain for certain accounts which are stated on the
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan bases described in the related accounting
akuntansi masing-masing akun tersebut. policies for those accounts.
Laporan arus kas konsolidasian disusun The consolidated statement of cash flows,
menggunakan metode langsung, dengan which has been prepared using direct method,
menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas presents cash receipts and disbursements of
dan setara kas yang diklasifikasikan dalam cash and cash equivalents classified into
aktivitas operasi, investasi, dan pendanaan. operating, investing, and financing activities.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements is
adalah Rupiah yang merupakan mata uang the Indonesian Rupiah, which is also
fungsional Kelompok Usaha. Kebijakan the functional currency of the Group. The
akuntansi telah diterapkan secara konsisten accounting policies applied are consistent
diantara laporan keuangan konsolidasian between the consolidated financial
interim untuk periode sembilan bulan yang statements for the nine-month period ended
berakhir 30 September 2025 dan untuk tahun September 30, 2025 and for the years ended
yang berakhir 31 Desember 2024. December 31, 2024.
c. Pernyataan dan Interpretasi Standar c. New and Revised Statements and
Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku Interpretation of Financial Accounting
Efektif pada Tahun Berjalan Standards Effective in the Current Year
Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Financial Accounting Standard Board of
Akuntan Indonesia ("DSAK-IAI") telah Indonesian Institute of Accountant (DSAK-IAI)
menerbitkan amandemen dan interpretasi yang has issued the following amendments and
berlaku efektif mulai 1 Januari 2025 sebagai interpretations which were effective on or after
berikut: 1 January 2025 as follows:
• PSAK 117 "Kontrak Asuransi"; • PSAK 117 "Insurance Contract";
• Amendemen PSAK 117: “Kontrak Asuransi • Amendments of PSAK 117 “Insurance
tentang Penerapan Awal PSAK 117 dan Contracts on Initial Application of PSAK
PSAK 109 – Informasi Komparatif” ; dan; 117 and PSAK 109 – Comparative
Information” ; and;
• Amendemen PSAK 221: “Pengaruh • Amendments of PSAK 221 “The Effect of
Perubahan Kurs Valuta Asing”. Changes in Foreign Exchange Rates”.
25
Page 28
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
c. Pernyataan dan Interpretasi Standar c. New and Revised Statements and
Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku Interpretation of Financial Accounting
Efektif pada Tahun Berjalan (lanjutan) Standards Effective in the Current Year
(continued)
Penerapan dari amandemen dan interpretasi di The adoption of these amended and
atas tidak menimbulkan perubahan substansial interpretations of the above standards did not
atas kebijakan akuntansi Grup dan tidak result in substantial changes to the Group’s
memiliki dampak signifikan terhadap Laporan accounting policies and had no material impact
Keuangan Konsolidasian pada tahun berjalan to the consolidated financial statements for
atau tahun sebelumnya. current period or prior financial years.
d. Prinsip-prinsip konsolidasian c. Principles of consolidation
Penerapan dari amandemen dan interpretasi di The adoption of these amended and
atas tidak menimbulkan perubahan substansial interpretations of the above standards did not
atas kebijakan akuntansi Grup dan tidak result in substantial changes to the Group’s
memiliki dampak signifikan terhadap Laporan accounting policies and had no material impact
Keuangan Konsolidasian pada tahun berjalan to the consolidated financial statements for
atau tahun sebelumnya. current period or prior financial years.
Laporan keuangan konsolidasian interim The interim consolidated financial statements
meliputi laporan keuangan Kelompok Usaha include the accounts of the Group as disclosed
seperti yang disebutkan pada Catatan 1.e, in Note 1.e, in which the Company has control
dimana Perusahaan memiliki pengendalian over those entities.
atas entitas tersebut.
Laporan keuangan entitas anak disiapkan untuk The financial statements of the subsidiaries are
tahun pelaporan yang sama dengan prepared for the same reporting year as that of
Perusahaan dan menggunakan kebijakan the Company and using consistent accounting
akuntansi yang konsisten. policies.
Pengendalian diperoleh ketika Kelompok Control is achieved when the Group is
Usaha terekspos atau memiliki hak atas imbal exposed, or has rights, to variable returns from
hasil variabel dari keterlibatannya dengan its involvement with the investee and has the
investee dan memiliki kemampuan untuk ability to affect those returns through its power
memengaruhi imbal hasil tersebut melalui over the investee.
kekuasaannya atas investee.
Secara spesifik, Kelompok Usaha Specifically, the Group controls an investee if
mengendalikan investee jika dan hanya jika and only if the Group owns all of the following:
Kelompok Usaha memiliki seluruh hal berikut
ini:
a. Kekuasaan atas investee (misal, adanya a. Power over the investee (i.e., existing
hak yang memberi kemampuan kini untuk rights that give it the current ability to direct
mengarahkan aktivitas relevan investee); the relevant activities of the investee);
b. Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel b. Exposure, or rights, to variable returns
dari keterlibatannya dengan investee; dan from its involvement with the investee; and
c. Kemampuan untuk menggunakan c. The ability to use its power over the
kekuasaannya atas investee untuk investee to affect its returns.
memengaruhi jumlah imbal hasil investor.
26
Page 29
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Prinsip-prinsip konsolidasian (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)
Ketika Kelompok Usaha memiliki kurang dari When the Group has less than a majority of the
hak suara mayoritas, Kelompok Usaha voting or similar rights of an investee, the
mempertimbangkan semua fakta dan keadaan Group considers all relevant facts and
yang relevan dalam menilai apakah memiliki circumstances in assessing whether it has
kekuasaan atas investee, termasuk: power over an investee, including:
a. Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak a. The contractual arrangement with the other
suara yang lain; vote holders of the investee;
b. Hak yang timbul dari pengaturan b. Rights arising from other contractual
kontraktual lain; dan arrangement; and
c. Hak suara dan hak suara potensial c. The Group’s voting rights and potential
Kelompok Usaha. voting rights.
Kelompok Usaha menilai kembali apakah The Group re-assesses whether or not it
investor mengendalikan investee jika fakta dan controls an investee if facts and circumstances
keadaan mengindikasikan adanya perubahan indicate that there are changes to one or more
terhadap satu atau lebih dari tiga elemen of the three elements of control. Consolidation
pengendalian. Konsolidasi atas entitas anak of a subsidiary begins when the Group obtains
dimulai ketika Kelompok Usaha memiliki control over the subsidiary and ceases when
pengendalian atas anak perusahaan dan the Group loses control of the subsidiary.
berhenti ketika Kelompok Usaha kehilangan Assets, liabilities, income and expenses of a
pengendalian atas entitas anak. Aset, liabilitas, subsidiary acquired or disposed of during the
pendapatan dan beban atas anak perusahaan period are included in the consolidated
yang diakuisisi atau dilepas selama periode statement of profit or loss and other
termasuk dalam laporan laba rugi dan comprehensive income from the date the
penghasilan komprehensif lain konsolidasian Group gains control until the date the Group
dari tanggal Kelompok Usaha memperoleh ceases to control the subsidiary.
pengendalian sampai dengan tanggal
Kelompok Usaha menghentikan pengendalian
atas entitas anak.
Laba rugi dan setiap komponen atas Profit or loss and each component of other
penghasilan komprehensif lain diatribusikan comprehensive income are attributed to the
pada pemegang saham entitas induk Kelompok equity holders of the parent of the Group and
Usaha dan pada Kepentingan Non-Pengendali to the Non-Controlling Interests (“NCI”), even if
(KNP), walaupun hasil di KNP mempunyai this results in the NCI having a deficit balance.
saldo defisit. Bila diperlukan, penyesuaian When, adjustments are made to the financial
dilakukan pada laporan keuangan anak statements of subsidiaries to bring their
perusahaan agar kebijakan akuntansinya accounting policies in line with the Group’s
sesuai kebijakan akuntansi Kelompok Usaha. accounting policies.
Seluruh akun dan transaksi antar perusahaan All material intercompany accounts and
yang material, termasuk keuntungan atau transactions, including unrealized gains or
kerugian yang belum direalisasi, jika ada, losses, if any, are eliminated to reflect the
dieliminasi untuk mencerminkan posisi financial position and the results of operations
keuangan dan hasil operasi Kelompok Usaha of the Group as one business entity.
sebagai satu kesatuan usaha.
Perubahan kepemilikan di entitas anak, tanpa A change in the ownership interest of a
kehilangan pengendalian, dihitung sebagai subsidiary, without a loss of control, is
transaksi ekuitas. Jika Kelompok Usaha accounted for as an equity transaction. If the
kehilangan pengendalian atas entitas anak, Group loses control over a subsidiary, then:
maka:
27
Page 30
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Prinsip-prinsip konsolidasian (lanjutan) e. Principles of consolidation (continued)
a. Menghentikan pengakuan aset (termasuk a. Derecognizes the assets (including
goodwill) dan liabilitas Entitas Anak; goodwill) and liabilities of the Subsidiary;
b. Menghentikan pengakuan jumlah tercatat b. Derecognizes the carrying amount of any
setiap KNP; NCI;
c. Menghentikan pengakuan akumulasi c. Derecognizes the cumulative translation
selisih penjabaran, yang dicatat di ekuitas, differences recorded in equity, if any;
bila ada;
d. Mengakui nilai wajar pembayaran yang d. Recognizes the fair value of the
diterima; consideration received;
e. Mengakui setiap sisa investasi pada nilai e. Recognizes the fair value of any
wajarnya; investment retained;
f. Mengakui setiap perbedaan yang f. Recognizes any surplus or deficit in profit
dihasilkan sebagai keuntungan atau or loss; and
kerugian dalam laba rugi; dan
g. Mereklasifikasi ke laba rugi proporsi g. Reclassifies the parent’s share of
keuntungan dan kerugian yang components previously recognized in
sebelumnya diakui dalam penghasilan other comprehensive income to the
komprehensif lainnya ke laporan laba rugi statement of profit or loss and other
dan penghasilan komprehensif lain atau comprehensive income or deficit or
mengalihkan secara langsung ke defisit retained earnings, as appropriate.
atau saldo laba.
Kombinasi bisnis dan goodwill Business combinations and goodwill
KNP mencerminkan bagian atas laba atau rugi NCI represent the portion of the profit or loss
dan aset neto dari entitas anak yang tidak dapat and net assets of the subsidiaries not
diatribusikan secara langsung maupun tidak attributable to the parent entity, which are
langsung pada entitas induk, yang masing- presented in the consolidated statement of
masing disajikan dalam laporan laba rugi profit or loss and other comprehensive income
komprehensif konsolidasian dan dalam ekuitas and under the equity section of the consolidated
pada laporan posisi keuangan konsolidasian, statement of financial position, respectively,
terpisah dari bagian yang dapat diatribusikan separately from the corresponding portion
kepada pemilik entitas induk. attributable to the owners of the parent entity.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas A change in a parent’s ownership interest in a
induk pada entitas anak yang tidak subsidiary that does not result in a loss of
mengakibatkan hilangnya pengendalian dicatat control is accounted for as an equity transaction
sebagai transaksi ekuitas (dalam hal ini (i.e., a transaction with owners in their capacity
transaksi dengan pemilik dalam kapasitasnya as owners).
sebagai pemilik).
Kombinasi bisnis, jika ada, dicatat dengan Business combinations, if any, are accounted
menggunakan metode akuisisi. Biaya for using the acquisition method. The cost of an
perolehan dari sebuah akuisisi diukur pada nilai acquisition is measured at the aggregate value
agregat imbalan yang dialihkan, diukur pada of the consideration transferred, measured at
nilai wajar pada tanggal akuisisi dan jumlah fair value on acquisition date and the amount of
setiap KNP pada pihak yang diakuisisi. Untuk any NCI in the acquiree. For each business
setiap kombinasi bisnis, Kelompok Usaha combination, the Group elects whether it
memilih apakah mengukur KNP pada entitas measures the NCI in the acquiree either at fair
yang diakuisisi baik pada nilai wajar ataupun value or at the proportionate share of the
pada proporsi kepemilikan KNP atas aset neto acquiree’s identifiable net assets. Acquisition
yang teridentifikasi dari entitas yang diakuisisi. costs incurred are directly expensed and
Biaya-biaya akuisisi yang timbul dibebankan included in administrative expenses.
langsung dan termasuk dalam beban
administrasi.
28
Page 31
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Prinsip-prinsip konsolidasian (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)
Kombinasi bisnis dan goodwill (lanjutan) Business combinations and goodwill
(continued)
Kelompok Usaha menentukan apakah suatu The Group determines whether a transaction is
transaksi merupakan kombinasi bisnis bahwa a business combination that the assets
aset yang diperoleh dan liabilitas yang diambil acquired and liabilities assumed constitute a
alih merupakan suatu bisnis. Jika aset yang business. If the assets acquired are not a
diperoleh bukan suatu bisnis, maka Kelompok business, the Group accounts for the
Usaha mencatat transaksi atau peristiwa lain transaction or other event as an asset
tersebut sebagai akuisisi aset. acquisition.
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, When the Group acquires a business,
Kelompok Usaha mengklasifikasikan dan it classifies and determines the financial assets
menentukan aset keuangan yang diperoleh dan acquired and liabilities assumed for appropriate
liabilitas keuangan yang diambil alih classification and designation in accordance
berdasarkan pada persyaratan kontraktual, with the contractual terms, economic
kondisi ekonomi dan kondisi terkait lain yang circumstances and pertinent conditions as of
ada pada tanggal akuisisi. the acquisition date.
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukur At the acquisition date, goodwill is initially
pada harga perolehan yang merupakan selisih measured at cost being the excess of the
nilai lebih agregat dari imbalan yang dialihkan aggregate of the consideration transferred and
dan jumlah setiap KNP atas jumlah neto the amount recognized for NCI over the net
teridentifikasi dari aset yang diperoleh dan identifiable assets acquired and liabilities
liabilitas yang diakui. recognized.
Jika imbalan tersebut kurang dari nilai wajar If this consideration is lower than the fair value
aset neto entitas anak yang diakuisisi, selisih of the acquired subsidiary's net assets, the
tersebut diakui dalam laporan laba rugi dan difference is recognized in consolidated
penghasilan komprehensif lain konsolidasian statement of profit or loss and other
sebagai keuntungan dari pembelian dengan comprehensive income as gain on bargain
diskon setelah sebelumnya manajemen menilai purchase after previously assessing the
kembali identifikasi dan nilai wajar dari aset identification and fair value measurement of the
yang diperoleh dan liabilitas yang diasumsikan. acquired assets and the assumed liabilities.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured at
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian cost less than any accumulated impairment
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian losses. For the purpose of impairment testing,
penurunan nilai, goodwill yang diperoleh dari goodwill acquired in a business combination is,
suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisi from the acquisition date, allocated to each of
dialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kas the Group’s Cash-Generating Units (CGU) that
(UPK) dari Kelompok Usaha yang diharapkan are expected to benefit from the combination,
akan memberikan manfaat dari sinergi irrespective of whether other assets or liabilities
kombinasi tersebut, terlepas dari apakah aset of the acquiree are assigned to those CGU.
atau liabilitas lain dari pihak yang diakuisisi
ditetapkan atas UPK.
29
Page 32
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
e. Kas dan setara kas e. Cash and cash equivalents
Deposito berjangka dengan jangka waktu Time deposits with maturities of nine months or
sembilan bulan atau kurang sejak tanggal less at the time of placement, which are not
penempatan tidak dibatasi penggunaannya restricted, are classified as “Cash Equivalents”.
diklasifikasikan sebagai “Setara Kas”.
Bank dan deposito berjangka yang dibatasi Restricted cash in banks and time deposits
penggunaannya untuk digunakan sebagai used for collateral are not classified as part of
jaminan tidak diklasifikasikan sebagai bagian "Cash and cash equivalents" but presented in
dari “Kas dan setara kas” melainkan disajikan "Restricted funds" account as part of “Current
pada akun “Dana dibatasi penggunaannya” dan Asset” and "Non-current Asset".
sebagai bagian dari “Aset Lancar” dan “Aset
Tidak Lancar”.
f. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi f. Transactions with related parties
Kelompok Usaha melakukan transaksi dengan The Group has transactions with certain parties
pihak-pihak berelasi sebagaimana didefinisikan which have related party relationships as
dalam PSAK 224, “Pengungkapan Pihak-pihak defined under PSAK 224, “Related Party
Berelasi”. Disclosures”.
Seluruh transaksi dan saldo yang material All material transactions and balances with
dengan pihak-pihak berelasi diungkapkan related parties are disclosed in Note 43 to the
dalam Catatan 43 atas laporan keuangan consolidated financial statements.
konsolidasian.
g. Persediaan g. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are stated at the lower of cost or net
rendah antara biaya perolehan dan nilai realisable value. Cost is determined using the
realisasi neto. Biaya perolehan ditentukan average method.
dengan menggunakan metode rata-rata.
Biaya perolehan tanah yang sedang The cost of land under development consists of
dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah the cost of land for development, direct and
untuk pengembangan, biaya pengembangan indirect development costs related to real estate
langsung dan tidak langsung yang berkaitan development activities and borrowing costs, if
dengan kegiatan pengembangan real estate any. At the time of sale, total project costs are
serta biaya-biaya pinjaman, jika ada. Pada saat allocated proportionately based on their
dijual, semua biaya dialokasikan secara respective areas.
proporsional berdasarkan luas masing-masing.
Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah The cost of land development, including land
yang digunakan sebagai jalan dan prasarana which is used for roads and infrastructure or
atau area yang tidak dapat dijual lainnya, other unsaleable areas, is allocated to the
dialokasikan kepada luas area yang dijual. saleable area.
Biaya perolehan bangunan dalam The cost of buildings under construction is
penyelesaian dipindahkan ke rumah, ruko dan transferred to houses, shop houses and
apartemen (strata title) tersedia untuk dijual apartments (strata title) available for sale when
pada saat pembangunan telah selesai. the construction is substantially completed.
Properti yang diperoleh atau dalam Properties acquired or being constructed for sale
penyelesaian untuk dijual dalam kegiatan in the ordinary course of business, rather than to
usaha normal, yang tidak untuk disewakan atau be held for rental or capital appreciation, are
untuk mendapatkan kenaikan nilai, dicatat classified as inventories.
sebagai persediaan.
30
Page 33
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
g. Persediaan (lanjutan) g. Inventories (continued)
Komisi yang tidak dapat dikembalikan yang Non-refundable commissions paid to sales or
dibayarkan kepada agen penjualan atas marketing agents on the sale of real estate units
penjualan unit real estate dibebankan pada are expensed when incurred.
saat terutang.
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga Net realizable value is the estimated selling
penjualan dalam kegiatan usaha normal yang price in the ordinary course of business, based
didasarkan pada harga pasar pada tanggal on market prices at the reporting date and
pelaporan dan didiskontokan untuk nilai waktu discounted for the time value of money if
uang, jika material, dikurangi taksiran biaya material, less estimated costs to complete and
penyelesaian dan taksiran biaya untuk estimated costs to sell.
melaksanakan penjualan.
Penurunan nilai persediaan ditetapkan setiap The decline in value of inventories is
tanggal pelaporan untuk mengurangi nilai determined every reporting date to write down
tercatat persediaan ke nilai realisasi neto dan the carrying amount of inventories to their net
penurunannya diakui sebagai rugi pada laporan realizable value and the decline is recognized
laba rugi dan pendapatan komprehensif lain as a loss in the consolidated statement of profit
konsolidasian tahun yang bersangkutan. or loss and other comprehensive income in the
related year.
h. Investasi pada entitas asosiasi dan ventura h. Investments in associates and joint venture
bersama
Investasi Kelompok Usaha pada entitas The Group’s investments in its associates and
asosiasi dan ventura bersama diukur dengan joint venture are accounted for using the equity
menggunakan metode ekuitas. Entitas asosiasi method. An associate is an entity in which the
adalah suatu entitas dimana Kelompok Usaha Group has significant influence. The Group has
mempunyai pengaruh signifikan. Kelompok assessed the nature of its joint arrangements
Usaha telah menilai sifat dari pengaturan and determined them to be joint ventures.
bersama dan menentukan pengaturan bersama
tersebut sebagai ventura bersama.
Sesuai dengan metode ekuitas, nilai perolehan Under the equity method, the cost of
investasi ditambah atau dikurang dengan investment is increased or decreased by the
bagian Kelompok Usaha atas laba atau rugi Group’s share in net earnings or losses of, and
neto, dan penerimaan dividen dari entitas dividends received from, the associate and
asosiasi dan ventura bersama sejak perolehan. joint venture since the date of acquisition.
Laporan laba rugi dan penghasilan The consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian other comprehensive income reflects the share
mencerminkan bagian atas hasil operasi dari of the results of operations of the associates
entitas asosiasi dan ventura bersama. Bila and joint venture. Where there has been a
terdapat perubahan yang diakui langsung pada change recognized directly in the equity of the
ekuitas dari entitas asosiasi dan ventura associates and joint venture, the Group
bersama, Kelompok Usaha mengakui recognizes its share of any such changes and
bagiannya atas perubahan tersebut dan discloses this, when applicable, in the
mengungkapkan hal ini, jika dapat diterapkan, consolidated statement of changes in equity.
dalam laporan perubahan ekuitas
konsolidasian.
31
Page 34
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
h. Investasi pada entitas asosiasi dan ventura h. Investments in associates and joint venture
bersama (lanjutan) (continued)
Laba atau rugi yang belum direalisasi sebagai Unrealized gains and losses resulting from
hasil dari transaksi-transaksi antara Kelompok transactions between the Group and the
Usaha dengan entitas asosiasi dan ventura associates and joint venture are eliminated to
bersama dieliminasi pada jumlah sesuai the extent of the Group’s interest in the
dengan kepentingan Kelompok Usaha dalam associates and joint venture. The Group
entitas asosiasi dan ventura bersama. determines at each reporting date whether
Kelompok Usaha menentukan pada setiap there is any objective evidence that its
tanggal pelaporan apakah terdapat bukti yang investments in the associates and joint venture
objektif yang mengindikasikan bahwa investasi are impaired. The Group determines whether it
dalam entitas asosiasi dan ventura bersama is necessary to recognize an impairment loss
mengalami penurunan nilai. Kelompok Usaha on the Group’s investments in its associates.
menentukan apakah perlu untuk mengakui rugi
penurunan nilai atas investasi Kelompok Usaha
dalam entitas asosiasi dan ventura bersama.
Apabila terdapat bukti objektif penurunan nilai, If there is objective evidence of impairment, the
Kelompok Usaha menghitung jumlah Group calculates the amount of impairment as
penurunan nilai berdasarkan selisih antara the difference between the recoverable amount
jumlah terpulihkan atas investasi dalam entitas of investments in associates and their carrying
asosiasi dan ventura bersama dan nilai value, and recognizes the impairment in the
tercatatnya, dan mengakui penurunan nilai consolidated statement of profit or loss and
tersebut dalam laporan laba rugi dan other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain konsolidasian.
i. Aset tetap i. Fixed assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized as the cost
perolehan yang meliputi harga perolehannya of acquisition which includes their acquisition
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan price and any costs attributable directly to bring
langsung untuk membawa aset ke kondisi dan the asset to the necessary condition and
lokasi yang diperlukan agar aset siap location in order for the asset to be ready for
digunakan sesuai intensi manajemen. use as per management's intentions.
Aset dalam pembangunan dinyatakan sebesar Assets in construction are expressed at the cost
biaya perolehan dan dipindahkan ke aset tetap of acquisition and transferred to fixed assets at
pada saat selesai dan siap digunakan. the time of completion and ready for use.
Setelah pengakuan awal, aset tetap dinyatakan After initial recognition, fixed assets are carried
sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi at their cost, less any accumulated
penyusutan dan akumulasi rugi penurunan depreciation, and any accumulated impairment
nilai. losses.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is calculated using the straight-
metode garis lurus berdasarkan taksiran masa line method over the estimated useful lives of
manfaat ekonomis aset, sebagai berikut: the assets, as follows:
Tahun/ Years
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 20 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 3-5 Operational and Office Equipment
Kendaraan Bermotor 3-5 Vehicles
32
Page 35
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
i. Aset tetap (lanjutan) i. Fixed assets (continued)
Tanah dinyatakan berdasarkan harga Land is stated at cost and not depreciated.
perolehan dan tidak diamortisasi. Biaya Costs associated with the acquisition of legal
pengurusan legal hak atas tanah ketika tanah rights of land when the land was first acquired
diperoleh pertama kali diakui sebagai bagian are recognized as part of the cost of land.
dari biaya perolehan aset tanah.
Biaya pengurusan perpanjangan atau Costs associated with the extension or renewal
pembaharuan legal hak atas tanah diakui of legal right of land are recognized as
sebagai aset takberwujud dan diamortisasi intangible asset which is amortized over the
sepanjang umur hukum hak atau umur legal life of the land right or economic life of the
ekonomis tanah, mana yang lebih pendek. land, whichever is shorter.
Aset dalam penyelesaian merupakan proyek Construction in progress are stated at cost and
dalam pelaksanaan disajikan sebagai bagian presented as part of fixed assets.
dari aset tetap dinyatakan sebesar biaya The accumulated costs are reclassified to
perolehan. Akumulasi biaya perolehan akan the appropriate fixed assets account when the
dipindahkan ke masing-masing aset tetap yang construction is completed and the constructed
bersangkutan pada saat aset tersebut selesai asset is ready for its intended use.
dikerjakan dan siap digunakan.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan An item of fixed assets is derecognized upon
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat disposal or when no future economic benefits
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang are expected from its use or disposal. Any gain
diharapkan dari penggunaan atau or loss arising from derecognition of the asset
pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari (calculated as the difference between the
penghentian pengakuan aset (dihitung sebagai net disposal proceeds and the carrying
selisih antara jumlah neto hasil pelepasan dan amount of the asset) is credited or charged
jumlah tercatat dari aset) dikreditkan atau to current operations in the year the asset is
dibebankan pada operasi tahun berjalan saat derecognized.
aset tersebut dihentikan pengakuannya.
Nilai residu, masa manfaat dan metode The fixed assets residual values, useful lives
penyusutan dan amortisasi aset tetap ditelaah and methods of depreciation and amortization
dan disesuaikan secara prospektif, apabila are reviewed and adjusted prospectively, if
diperlukan, pada setiap akhir tahun buku. appropriate, at each financial year end.
j. Properti investasi j. Investment properties
Properti investasi Kelompok Usaha terdiri dari Investment properties of the Group consist of
tanah, bangunan dan prasarana yang dikuasai land, building and infrastructures held by the
Kelompok Usaha untuk menghasilkan sewa Group to earn rentals or for capital appreciation
atau kenaikan nilai atau keduanya, dan tidak or both, rather than for use in the production or
digunakan dalam produksi atau penyediaan supply of goods or services or for administrative
barang atau jasa atau untuk tujuan administratif purposes or sale in the ordinary course of
atau dijual dalam kegiatan usaha sehari-hari. business.
Properti investasi dinyatakan sebesar biaya Investment properties are stated at cost
perolehan termasuk biaya transaksi dikurangi including transaction cost less accumulated
akumulasi penyusutan dan penurunan nilai, jika depreciation and impairment loss, if any, except
ada, kecuali tanah yang tidak disusutkan. Total for land which is not depreciated. Carrying total
tercatat termasuk bagian biaya penggantian cost includes the cost of replacing part of the
dari properti investasi yang ada pada saat investment properties, if the recognition criteria
terjadinya biaya, jika kriteria pengakuan are met, and excludes the daily expenses on
terpenuhi, dan tidak termasuk biaya harian their usage.
penggunaan properti investasi.
33
Page 36
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
j. Properti investasi (lanjutan) j. Investment properties (continued)
Penyusutan bangunan dan prasarana dihitung Depreciation of buildings and infrastructures is
dengan menggunakan metode garis lurus atas computed using the straight-line method over
taksiran masa manfaat ekonomis berkisar 10 their estimated useful lives ranging from 10
(sepuluh) tahun sampai 30 (tiga puluh) tahun. (ten) years to 30 (thirty) years.
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property should be
pada saat pelepasan atau ketika properti derecognized upon disposal or when the
investasi tersebut tidak digunakan lagi secara investment property is permanently withdrawn
permanen dan tidak memiliki manfaat from use and no future economic benefits are
ekonomis di masa depan yang diharapkan expected from its disposal. Gains or losses
pada saat pelepasannya. Laba atau rugi yang arising from the retirement or disposal of an
timbul dari penghentian atau pelepasan investment property is credited or charged to
properti investasi diakui dalam laporan laba rugi the consolidated statement of profit or loss and
dan pendapatan komprehensif lain other comprehensive income in the period the
konsolidasian dalam periode terjadinya asset is derecognized or disposed.
penghentian atau pelepasan tersebut.
Pengalihan ke properti investasi dilakukan jika, The transfer to investment property is carried
dan hanya jika, terdapat perubahan out if, and only if, there is a change in use
penggunaan yang ditunjukkan dengan indicated by the termination of use by the
berakhirnya pemakaian oleh pemilik, owner, the commencement of operational
dimulainya sewa operasi ke pihak lain atau leasing to another party, or the completion of
selesainya pembangunan atau construction or development. The transfer from
pengembangan. Pengalihan dari properti investment property is carried out if, and only if,
investasi dilakukan jika, dan hanya jika, there is a change in use indicated by the
terdapat perubahan penggunaan yang commencement of use by the owner or the
ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan commencement of development for sale.
oleh pemilik atau dimulainya pengembangan
untuk dijual.
Untuk pengalihan dari properti investasi ke For a transfer from investment properties to
properti yang digunakan sendiri, Kelompok owner-occupied property, the Group uses the
Usaha menggunakan metode biaya pada cost method at the date of change in use.
tanggal perubahan penggunaan.
Jika properti yang digunakan Kelompok Usaha If the property occupied by the Group becomes
menjadi properti investasi, Kelompok Usaha an investment property, the Group records the
mencatat properti investasi tersebut sesuai investment property in accordance with the
kebijakan aset tetap sampai dengan saat fixed assets policies up to the date of change
tanggal terakhir perubahan penggunaannya. in use.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 As of September 30, 2025 and December 31,
Desember 2023, investment properties are not insured
2023, properti investasi tidak diasuransikan dan and there is no capitalized borrowing costs.
tidak ada biaya pinjaman yang dikapitalisasi.
Berdasarkan evaluasi manajemen, tidak Based on the assessment of the management,
terdapat peristiwa atau perubahan keadaan there are no events or changes in
yang mengindikasikan adanya penurunan nilai circumstances that indicate an impairment in the
properti investasi pada tanggal 30 September value of investment properties as of September
2025 dan 31 Desember 2024. 30, 2025 and December 31, 2024.
34
Page 37
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
k. Aset takberwujud lain k. Other intangible assets
Perangkat Lunak Software
Perangkat lunak dicatat sebagai aset Software recorded as other intangible assets.
takberwujud lain. Aset takberwujud diukur Intangible assets are measured on initial
sebesar nilai perolehan pada pengakuan awal. recognition at cost. The cost of intangible
Nilai perolehan aset takberwujud yang assets acquired from business combinations is
diperoleh dari kombinasi bisnis pada awalnya initially recognized at fair value as at the date of
diakui sesuai nilai wajar pada tanggal akuisisi. acquisition. Following initial recognition,
Setelah pengakuan awal, aset takberwujud intangible assets are carried at cost less any
dicatat pada nilai perolehan dikurangi accumulated amortization and if any,
akumulasi amortisasi dan akumulasi rugi accumulated impairment loss. The useful life of
penurunan nilai. Umur manfaat aset intangible assets are 3 years.
takberwujud adalah 3 tahun.
Aset Konsesi Pra-Konstruksi Pre-Construction Concession Assets
Aset Konsesi yang belum memasuki masa Concession assets that have not yet entered
konstruksi dicatat sebagai aset takberwujud the construction period are recorded as other
lain. Aset tersebut direklasifikasi sebagai aset intangible assets. These assets are reclassified
hak pengusahaan jalan tol ketika sudah as toll road concession rights assets when they
memasuki masa konstruksi. enter the construction period.
l. Perjanjian konsesi jasa l. Service concession arrangement
Kelompok Usaha telah menerapkan ISAK 112, The Group has adopted ISAK 112, “Service
“Perjanjian Konsesi Jasa” dan ISAK 229, Concession Arrangement” and ISAK 229,
“Perjanjian Konsesi Jasa: Pengungkapan” “Service Concession Arrangement: Disclosure”
sehubungan dengan hak konsesi. related to the concession rights.
ISAK 112 mengatur prinsip umum dalam ISAK 112 determines the general principles in
pengakuan dan pengukuran hak dan kewajiban the recognition and measurement of liabilities
terkait dengan perjanjian konsesi jasa. ISAK and rights related to service concession
112 mengatur bahwa infrastruktur tidak diakui arrangement. ISAK 112 regulates that an
sebagai aset tetap operator (pihak penerima operator (concession right beneficiary) does
konsesi jasa) karena perjanjian jasa kontraktual not recognize any infrastructure assets
tidak memberikan hak kepada operator untuk because the contractual service arrangement
mengendalikan penggunaan infrastruktur jasa does not convey the right to control the use of
publik. Operator memiliki akses untuk the public service infrastructure to the operator.
mengoperasikan infrastruktur dalam The operator has access to operate the
menyediakan jasa publik untuk kepentingan infrastructure to provide the public service on
pemberi konsesi sesuai dengan persyaratan behalf of the grantor in accordance with the
yang ditentukan dalam kontrak. terms specified in the contract.
ISAK 229 memberikan panduan spesifik ISAK 229 provides specific guidance for the
mengenai pengungkapan yang diperlukan atas required disclosures regarding the service
perjanjian konsesi jasa. concession arrangement.
35
Page 38
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Perjanjian konsesi jasa l. Service concession arrangement
Kelompok Usaha membukukan perjanjian The Group accounts for its service concession
konsesi jasa sebagai model aset takberwujud arrangement under the intangible asset model
karena memiliki hak (lisensi) untuk as it receives the right (license) to charge users
membebankan pengguna jasa publik. Pada of public service. At initial recognition,
saat pengakuan awal, aset konsesi dicatat concession assets are recorded at the fair value
pada nilai wajar dari imbalan yang diterima atau of the benefit received or to be received. These
akan diterima. Aset konsesi ini adalah aset hak concession assets are toll road concession
pengelolaan jalan tol yang akan diamortisasi rights which are amortized over the remaining
selama sisa masa hak konsesi sejak tanggal concession period from the date of operation of
pengoperasian ruas jalan tol. Selama masa the toll road. During the construction period, the
konstruksi, akumulasi biaya perolehan dan accumulated toll road construction cost is
konstruksi jalan tol diakui sebagai aset konsesi recognized as concession assets in progress.
dalam penyelesaian. Amortisasi mulai The amortization of the cost starts when the
dibebankan pada saat aset konsesi tersebut concession assets are ready to be operated.
siap digunakan.
Aset konsesi dihentikan pengakuannya pada The concession assets are derecognized at the
saat berakhirnya masa konsesi. Tidak akan ada end of the concession period. There will be no
keuntungan atau kerugian saat penghentian gain or loss upon derecognition as the
pengakuan karena aset konsesi diharapkan concession assets which are expected to be
telah diamortisasi secara penuh, akan fully amortized by then, will be handed over to
diserahkan kepada Badan Pengatur Jalan Tol the Indonesia Toll Road Authority (“BPJT”) for
(“BPJT”) tanpa syarat. no consideration.
Aset konsesi yang diberikan kepada Kelompok Concession asset granted to the Group are
Usaha dapat dialihkan dengan persetujuan transferrable with approval from the
Pemerintah/BPJT. Aset konsesi ini akan Government/BPJT. These concession assets
diserahkan ke Pemerintah/BPJT pada saat will be transferred to the Government/BPJT at
akhir masa konsesi dan pada saat itu, seluruh the end of the concession period and at such
akun yang berhubungan dengan aset konsesi time, all accounts related to the concession
akan dihentikan pengakuannya. assets will be discontinued.
Selama periode hak pengusahaan jalan tol, During the toll road concession rights period,
aset hak pengusahaan jalan tol dapat the concession rights assets may be
dikeluarkan dari laporan posisi keuangan derecognized from the consolidated statement
konsolidasian Kelompok Usaha jika jalan tol of financial position of the Group if the toll road
diserahkan (dikuasakan) kepada pihak lain is transferred to another party or
atau Pemerintah/BPJT mengubah status jalan the Government/BPJT has changed the status
tol menjadi jalan non tol atau tidak ada manfaat of the toll road to non-toll road or if there is no
ekonomi yang dapat diharapkan dari economic benefit expected from usage of
penggunaannya. Keuntungan atau kerugian the toll road. Gain or loss from discontinuance
yang timbul dari penghentian atau pelepasan or disposal of concession assets is recognized
aset konsesi diakui sebagai keuntungan atau in the consolidated statement of profit or loss
kerugian dalam laporan laba rugi dan and other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain konsolidasian.
Selain itu, Kelompok Usaha mengakui dan In addition, the Group recognizes and
mengukur pendapatan konstruksi sesuai measures construction revenue in accordance
dengan PSAK 115 “Pendapatan Dari Kontrak with PSAK 115 "Revenue from contracts with
Dengan Pelanggan”. Ketika Kelompok Usaha customers". When the Group provides
menyediakan jasa konstruksi atau peningkatan construction services or upgrades services, the
kemampuan, imbalan yang diterima atau akan consideration received or to be received by the
diterima Kelompok Usaha diakui nilai wajar. Group is recognized at its fair value.
36
Page 39
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) l. Service concession arrangement
(continued)
Kelompok Usaha mengakui biaya jasa The Group recognizes construction services
konstruksi dan peningkatan kemampuan aset and increased capacity of concession asset as
konsesi sebagai aset takberwujud dimana intangible assets which the Group receives the
Kelompok Usaha menerima hak (lisensi) untuk rights (license) to charge users of public
membebankan pengguna jasa publik. Suatu services. A right to charge users of public
hak untuk membebankan pengguna jasa publik services is not an unconditional right to receive
bukan merupakan hak tanpa syarat untuk cash because the amounts depend on the
menerima kas karena jumlahnya bergantung extent of public using the service. During the
pada sejauh mana publik menggunakan jasa. construction period, the Group records
Selama periode konstruksi, Kelompok Usaha intangible assets, and recognizes revenues and
mencatat aset takberwujud dan mengakui costs of construction in accordance with the
pendapatan dan biaya konstruksi sesuai contract. Construction cost is the value of the
kontraknya. Biaya konstruksi merupakan nilai amount of acquisition of a construction contract.
dari jumlah perolehan kontrak konstruksi.
Aset konsesi diamortisasi selama masa The concession assets are amortized over the
konsesi dengan menggunakan metode sebagai concession period using the following method:
berikut:
• Aset hak pengusahaan jalan tol untuk • Toll road concession rights for toll roads
jalan dan jembatan tol diamortisasi and toll bridges are amortized using unit of
dengan menggunakan metode unit usage method based on traffic volume;
pemakaian berdasarkan volume lalu and
lintas; dan
• Aset hak pengusahaan jalan tol selain • Toll road concession rights aside from toll
jalan dan jembatan tol diamortisasi roads and toll bridges are amortized using
dengan menggunakan metode garis lurus. straight-line method.
Aset kerja sama operasi Joint operation assets
Jalan tol yang pembangunannya didanai oleh The construction of toll road is funded by
investor tanpa kuasa penyelenggaraan dengan investors without operation rights under
pola bagi pendapatan atau bagi hasil tol untuk revenue or profit-sharing scheme for certain
masa tertentu, selama pengoperasiannya period of time, while the operation is controlled
dikendalikan oleh Perusahaan, dicatat sebagai by the Company and is recorded as joint
jalan tol kerja sama operasi dan liabilitas operation toll road and joint operation liabilities
(jangka panjang) kerja sama operasi pada saat (long-term) when the construction is completed
jalan tol selesai dibangun dan diserahkan oleh and transferred by the investor to the Company
investor kepada Perusahaan untuk operasi. for operation.
Provisi pelapisan jalan tol Provision for overlay
Dalam pengoperasian jalan tol, Kelompok In operating toll roads, the Group is required to
Usaha mempunyai kewajiban untuk menjaga maintain quality in accordance with the SPM
kualitas sesuai dengan SPM (Standar (Minimal Service Standards) established by the
Pelayanan Minimal) yang ditetapkan oleh Ministry of Public Works of the Republic of
Kementerian Pekerjaan Umum Republik Indonesia, i.e., by performing overlay regularly.
Indonesia, yaitu antara lain dengan melakukan The cost of overlay is periodically provided for
pelapisan ulang jalan tol secara berkala. based on estimated utilization of toll road by
Biaya pelapisan ini akan dicadangkan secara customers. Provision for overlay is measured
berkala berdasarkan estimasi penggunaan by the present value of management's estimate
jalan tol pelanggan. Provisi pelapisan ulang on required expenditure to complete the current
jalan tol diukur dengan nilai kini atas estimasi liabilities.
manajemen terhadap pengeluaran yang
diperlukan untuk menyelesaikan liabilitas kini.
37
Page 40
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) l. Service concession arrangement
(continued)
Biaya pinjaman Borrowing costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs directly attributable to the
langsung dengan perolehan, pembangunan, acquisition, construction or production of an
atau pembuatan aset yang membutuhkan asset that necessarily takes a substantial
waktu yang cukup lama untuk persiapan period of time to get ready for its intended use
digunakan sesuai tujuannya atau dijual or sale are capitalized as part of the cost of the
dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya aset. asset. All other borrowing costs are expensed
Semua biaya pinjaman lainnya diakui sebagai in the period they occur. Borrowing costs
beban pada periode terjadi. Biaya pinjaman consist of interest and other costs that the
terdiri dari biaya bunga dan biaya lain yang Group incurs in connection with the borrowing
ditanggung oleh Kelompok Usaha sehubungan of funds.
dengan peminjaman dana.
Biaya bunga dan biaya pinjaman lainnya, Interest and other borrowing costs, such as
seperti diskonto baik yang secara langsung discount fees on loans either directly or
ataupun tidak langsung digunakan untuk indirectly used in financing the construction of a
mendanai proses pembangunan aset qualifying assets, are capitalized up to the date
kualifikasian (qualifying assets), dikapitalisasi when the construction is completed. For
sampai saat proses pembangunannya selesai. borrowings directly attributable to a qualifying
Untuk pinjaman yang dapat dihubungkan asset, the amount allowed to be capitalized is
secara langsung dengan suatu aset tertentu, determined as the actual borrowing costs
jumlah yang dapat dikapitalisasi adalah incurred during the year, less any investment
sebesar biaya pinjaman yang terjadi dalam income earned from the temporary investment
periode berjalan, dikurangi penghasilan of such borrowings.
investasi sementara dari pinjaman tersebut.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
aktivitas yang diperlukan untuk when the activities to prepare the qualifying
mempersiapkan aset agar dapat digunakan asset for its intended use are in progress and
sesuai dengan maksudnya dan pengeluaran the expenditures for the qualifying asset and
untuk aset kualifikasian dan biaya pinjamannya the borrowing costs have been incurred.
telah terjadi. Kapitalisasi biaya pinjaman Capitalization of borrowing costs ceases when
dihentikan pada saat selesainya secara substantially all the activities necessary to
substansi seluruh aktivitas yang diperlukan prepare the qualifying asset for its intended use
untuk mempersiapkan aset kualifikasian sesuai are substantially completed.
maksud penggunaannya selesai secara
substansial.
38
Page 41
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
m. Penurunan nilai aset non-keuangan m. Impairment of non-financial assets
Pada setiap akhir tahun pelaporan, Kelompok At the end of each reporting year, the Group
Usaha menilai apakah terdapat indikasi suatu assesses whether there are indications of an
aset mengalami penurunan nilai. Jika terdapat asset declining in value. If there is such an
indikasi, maka Kelompok Usaha membuat indication, the Group shall make a formal
estimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. estimate of the recovered amount of the asset.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset’s recoverable amount is the higher of
individual adalah jumlah yang lebih tinggi antara the assets or its Cash-Generating Unit’s
nilai wajar aset atau Unit Penghasil Kas (UPK) (CGU’s) fair value less costs to sell and its
dikurangi biaya untuk menjual dengan nilai value in use, and is determined for an individual
pakainya, kecuali aset tersebut tidak asset, unless the asset does not generate cash
menghasilkan arus kas masuk yang sebagian inflows that are largely independent of those
besar independen dari aset atau kelompok aset from other assets or groups of assets. If the
lain. Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada carrying amount of an asset exceeds its
nilai terpulihkannya, maka aset tersebut recoverable amount, the asset is considered
dipertimbangkan mengalami penurunan nilai impaired and is written down to its recoverable
dan nilai tercatat aset diturunkan nilainya amount.
menjadi sebesar nilai terpulihkannya.
Rugi penurunan nilai dari operasi yang Impairment losses of continuing operations are
berkelanjutan diakui pada laporan laba rugi dan recognized in the consolidated statement of
penghasilan komprehensif lain konsolidasian profit or loss and other comprehensive income
sebagai “rugi penurunan nilai”, jika ada. as “impairment losses”, if any.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus In assessing the value in use, the estimated net
kas masa depan neto didiskontokan ke nilai kini future cash flows are discounted to their present
dengan menggunakan tingkat diskonto value using a pre-tax discount rate that reflects
sebelum pajak yang menggambarkan penilaian current market assessments of the time value of
pasar kini dari nilai waktu uang dan risiko money and the risks specific to the asset.
spesifik atas aset.
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya In determining fair value less costs to sell, recent
untuk menjual, transaksi pasar terkini dijadikan market transactions are considered, if available.
sebagai acuan, jika tersedia. Jika tidak terdapat If no such transactions can be identified, an
transaksi tersebut, digunakan model penilaian appropriate valuation model is used to determine
yang sesuai untuk menentukan nilai wajar aset. the fair value of the asset.
Kerugian penurunan, jika ada, diakui pada Impairment losses, if any, are recognized in the
laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian sesuai dengan comprehensive income under expense
kategori biaya yang konsisten dengan fungsi categories that are consistent with the functions
dari aset yang diturunkan nilainya. of the impaired asset.
Penilaian dilakukan pada akhir pelaporan An assessment is made at each annual reporting
tahunan apakah terdapat indikasi bahwa rugi year as to whether there is any indication that
penurunan nilai yang telah diakui dalam tahun previously recognized impairment losses
sebelumnya untuk aset selain goodwill mungkin recognized for an asset other than goodwill may
tidak ada lagi atau mungkin telah terbalik. Jika no longer exist or may have been reversed. If
indikasi dimaksud ditemukan, maka entitas such an indication exists, the recoverable
mengestimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. amount is estimated. A previously recognized
Kerugian penurunan nilai yang telah diakui impairment loss for an asset other than goodwill
dalam tahun sebelumnya untuk aset selain is reversed only if there has been a change in the
goodwill dibalik hanya jika terdapat perubahan assumptions used to determine the asset’s
asumsi-asumsi yang digunakan untuk recoverable amount since the last impairment
menentukan jumlah terpulihkan aset tersebut loss was recognized.
sejak rugi penurunan nilai terakhir diakui.
39
Page 42
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
m. Penurunan nilai aset non-keuangan m. Impairment of non-financial assets
(lanjutan) (continued)
Apabila terdapat pembalikan penurunan nilai, If there is reversal of impairment, the carrying
jumlah tercatat aset dinaikkan ke jumlah amount of the asset is increased to its
terpulihkannya. Pembalikan tersebut dibatasi recoverable amount. However, the reversal is
sehingga jumlah tercatat aset tidak melebihi limited so that the carrying amount of the asset
jumlah terpulihkannya maupun jumlah tercatat does not exceed its recoverable amount, nor
yang telah disesuaikan, penyusutan bersih, exceeds the carrying amount that would have
seandainya tidak ada rugi penurunan nilai yang been determined, net of depreciation, had no
telah diakui untuk aset tersebut pada tahun impairment loss been recognized for the asset in
sebelumnya. Pembalikan rugi penurunan nilai prior years. Reversal of an impairment loss is
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan recognized in the consolidated statement of
komprehensif lain konsolidasian. Setelah profit or loss and other comprehensive income.
pembalikan tersebut, penyusutan aset tersebut After such a reversal, the depreciation charge on
disesuaikan di tahun mendatang untuk the said asset is adjusted in future years to
mengalokasikan jumlah tercatat aset yang allocate the asset’s revised carrying amount,
direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan dasar less any residual value, on a systematic basis
yang sistematis selama sisa umur manfaatnya. over its remaining useful life.
Goodwill diuji untuk penurunan nilai setiap Goodwill is tested for impairment annually and
tahun dan ketika terdapat suatu indikasi bahwa when circumstances indicate that the carrying
nilai tercatatnya mungkin mengalami value may be impaired. Impairment is
penurunan nilai. Penurunan nilai bagi goodwill determined for goodwill by assessing the
ditetapkan dengan menentukan jumlah tiap recoverable amount of each CGU (or group of
UPK (atau kelompok UPK) terkait dari goodwill. CGU) to which the goodwill relates. Where the
Jika jumlah terpulihkan UPK kurang dari jumlah recoverable amount of the CGU is less than its
tercatatnya, rugi penurunan nilai diakui. Rugi carrying amount, an impairment loss is
penurunan nilai terkait goodwill tidak dapat recognized. Impairment losses relating to
dibalik pada periode-periode berikutnya. goodwill cannot be reversed in future periods.
n. Sewa n. Leases
Kelompok Usaha sebagai lessee The Group as lessee
Untuk menilai apakah kontrak memberikan hak To assess whether a contract conveys the right
untuk mengendalikan penggunaan aset to control the use of an identified asset, the
identifikasian, Kelompok Usaha harus menilai Group shall assess whether:
apakah:
- Kelompok Usaha memiliki hak untuk - The Group has the right to obtain
mendapatkan secara subtansial seluruh substantially all the economic benefits from
manfaat ekonomi dari penggunaan aset the use of the asset throughout the period
identifikasian; dan of use; and
- Kelompok Usaha memiliki hak untuk - The Group has the right to direct the use of
mengarahkan penggunaan aset the asset. The Group has this right when it
identifikasian. Kelompok Usaha memiliki has the decision-making rights that are the
hak ini ketika Kelompok Usaha memiliki hak most relevant to changing how and for what
untuk pengambilan keputusan yang relevan purpose the asset is used are
tentang bagaimana dan untuk tujuan apa predetermined:
aset digunakan telah ditentukan
sebelumnya dengan:
40
Page 43
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
n. Sewa (lanjutan) n. Leases (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessee (lanjutan) The Group as lessee (continued)
1. Kelompok Usaha memiliki hak untuk 1. The Group has the right to operate the
mengoperasikan aset; atau asset; or
2. Kelompok Usaha telah mendesain aset 2. The Group has designed assets by pre-
dengan cara menetapkan sebelumnya stipulating how and for what purpose they
bagaimana dan untuk tujuan apa aset will be used during the period of use.
akan digunakan selama periode
penggunaan.
Pada tanggal insepsi atau pada penilaian At the inception or on reassessment of a
kembali atas kontrak yang mengandung contract that contains a lease component, the
sebuah komponen sewa, Kelompok Usaha Group allocates the consideration in the
mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke contract to each lease component on the basis
masing-masing komponen sewa berdasarkan of their relative stand-alone prices and the
harga tersendiri relatif dari komponen sewa dan aggregate stand-alone price of the non-lease
harga tersendiri agregat komponen non sewa. components.
Pada tanggal permulaan sewa, Kelompok The Group recognizes the right of use assets
Usaha mengakui aset hak guna dan liabilitas and a lease liability at the lease
sewa. Aset hak guna diukur pada biaya commencement date. The right-of-use asset is
perolehan, dimana meliputi jumlah pengukuran initially measured at cost, which comprises the
awal liabilitas sewa yang disesuaikan dengan initial amount of the lease liability adjusted for
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau any lease payment made at or before the
sebelum tanggal permulaan, ditambah dengan commencement date, plus an estimate of costs
estimasi biaya yang akan dikeluarkan untuk to dismantle and remove the underlying asset
membongkar dan memindahkan aset pendasar or to restore the underlying asset to the
atau untuk merestorasi aset pendasar ke condition required by the terms and conditions
kondisi yang disyaratkan dan ketentuan sewa, of the lease, less any lease incentives received.
dikurangi dengan insentif sewa yang diterima.
Aset hak guna kemudian disusutkan The right of use asset is subsequently
menggunakan metode garis lurus dari tanggal depreciated using the straight-line method from
permulaan hingga tanggal yang lebih awal the commencement date to the earlier of the
antara akhir umur manfaat aset hak guna atau end of the useful life of the right-of-use asset or
akhir masa sewa. the end of the lease term.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
pembayaran sewa yang belum dibayar pada present value of the lease payments that are
tanggal permulaan, didiskontokan dengan not paid at the commencement date,
menggunakan suku bunga implisit dalam sewa discounted using the interest rate implicit in the
atau jika suku bunga tersebut tidak dapat lease or, if that rate cannot be readily
ditentukan, maka menggunakan suku bunga determined, using an incremental borrowing
pinjaman inkremental. Pada umumnya, rate. Generally, the Group uses its incremental
Kelompok Usaha menggunakan suku bunga borrowing rate as the discount rate.
pinjaman inkremental sebagai tingkat bunga
diskonto.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the measurement
pengukuran liabilitas sewa meliputi of the lease liability from fixed payments.
pembayaran tetap.
41
Page 44
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
n. Sewa (lanjutan) n. Leases (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessee (lanjutan) The Group as lessee (continued)
Setiap pembayaran sewa dialokasikan sebagai Each lease payment is allocated between
beban keuangan dan pengurangan liabilitas finance cost and reduction of the lease liability
sehingga menghasilkan tingkat suku bunga so as to achieve a constant rate on the finance
yang konstan atas saldo liabilitas yang tersisa. balance outstanding. The corresponding rental
Liabilitas sewa yang terkait, dikurangi dengan obligations, net of finance cost, are included in
beban keuangan, dimasukkan ke dalam “lease liabilities”.
“liabilitas sewa”.
Elemen bunga dari beban keuangan The interest element of the finance cost is
dibebankan pada laba rugi selama periode charged to profit or loss over the lease period
sewa sehingga menghasilkan tingkat bunga so as to produce a constant periodic rate of
periodik yang konstan untuk saldo liabilitas interest on the remaining balance of the liability
yang tersisa pada setiap periode. for each period.
Kelompok Usaha menyajikan aset hak guna The Group presents right of use assets as part
sebagai bagian dari “aset tetap” dan “liabilitas of “fixed assets” and “lease liabilities” in the
sewa” di dalam laporan posisi keuangan. statement of financial position.
Kelompok Usaha menyusutkan aset hak guna The Group depreciates the right-of-use asset
dari tanggal permulaan hingga tanggal yang from the commencement date to the earlier of
lebih awal antara akhir umur manfaat aset hak the end of the useful life of the right-of-use asset
guna atau akhir masa sewa. or the end of the lease term.
Sewa jangka pendek Short-term leases
Kelompok Usaha memutuskan untuk tidak The Group has elected not to recognize right of
mengakui aset hak guna dan liabilitas sewa use assets and lease liabilities for short-term
untuk sewa jangka pendek yang memiliki masa leases that have a lease term of 12 months or
sewa 12 bulan atau kurang. Kelompok Usaha less. The Group recognizes the leases
mengakui pembayaran sewa atas sewa payments associated with these leases as an
tersebut sebagai beban dengan dasar garis expense on a straight-line basis over the lease
lurus selama masa sewa. term.
o. Perpajakan o. Taxation
Pajak penghasilan badan Corporate income tax
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak Tax expense is the aggregate amount of
kini dan pajak tangguhan yang diperhitungkan current tax and deferred tax which calculated
dalam menentukan laba rugi pada suatu in determining profit or loss in the period.
periode. Pajak kini dan pajak tangguhan diakui Current tax and deferred tax is recognized in
dalam laba rugi, kecuali pajak penghasilan profit or loss, except for income tax arising
yang timbul dari transaksi atau peristiwa yang from transactions or events that are
diakui dalam penghasilan komprehensif lain recognized in other comprehensive income or
atau secara langsung di ekuitas. Dalam hal ini, directly in equity. In this case, the tax is
pajak tersebut masing-masing diakui dalam recognized in other comprehensive income or
penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. equity, respectively.
42
Page 45
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Perpajakan o. Taxation
Pajak penghasilan badan (lanjutan) Corporate Income tax (continued)
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan Current tax for current and prior periods shall,
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui to the extent unpaid, be recognised as a
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang liability. If the amount already paid in respect
dibayar untuk periode berjalan dan periode- of current and prior periods exceeds the
periode sebelumnya melebihi jumlah pajak amount due for those periods, the excess shall
yang terutang untuk periode tersebut, maka be recognised as an asset. Current tax
kelebihannya diakui sebagai aset. Liabilitas liabilities (assets) for the current and prior
(aset) pajak kini untuk periode berjalan dan periods shall be measured at the amount
periode sebelumnya diukur sebesar jumlah expected to be paid to (recovered from) the
yang diperkirakan akan dibayar kepada otoritas taxation authorities, using the tax rates (and
perpajakan, yang dihitung menggunakan tarif tax laws) that have been enacted or
pajak (dan undang-undang pajak) yang telah substantively enacted by the end of the
berlaku atau telah berlaku pada akhir periode reporting period.
pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Benefits related to tax losses that can be
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode withdrawn to recover current tax of prior
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak periods is recognized as an asset. Deferred tax
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak asset is recognized for the carryforward of
belum dikompensasi dan kredit pajak belum unused tax losses and unused tax credit to the
dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar extent that it is probable that future taxable
laba kena pajak masa depan akan tersedia profit will be available against which the
untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak belum unused tax losses and unused tax credits can
dikompensasi dan kredit pajak belum be utilized.
dimanfaatkan.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognised for
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali all taxable temporary differences, except to the
perbedaan temporer kena pajak yang berasal extent that the deferred tax liability arises from:
dari:
a) Pengakuan awal goodwill; atau a) The initial recognition of goodwill; or
b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) The initial recognition of an asset or
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan liability in a transaction which is not a
pada saat transaksi tidak memengaruhi business combination and at the time of
laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi the transaction, affects neither accounting
pajak); dan profit nor taxable profit (tax loss); and
c) Pada saat transaksi tidak menimbulkan c) At the time of the transaction does not give
perbedaan temporer kena pajak dan rise to equal taxable and deduction
perbedaan temporer dapat dikurangkan temporary difference.
dalam jumlah yang sama.
43
Page 46
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Perpajakan (lanjutan) o. Taxation (continued)
Pajak penghasilan badan (lanjutan) Corporate income tax (continued)
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognized for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan deductible temporary differences to the extent
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak that it is probable that taxable profit will be
akan tersedia sehingga perbedaan temporer available against which the deductible
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba temporary difference can be utilized, unless the
dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan deferred tax asset arises from the initial
timbul dari pengakuan awal atau pengakuan recognition of an asset or liability in a
awal liabilitas dalam transaksi yang bukan transaction that is not a business combination
kombinasi bisnis dan pada saat transaksi tidak and at the time of the transaction affects neither
memengaruhi laba akuntansi atau laba kena accounting profit nor taxable profit (tax loss),
pajak (rugi pajak), dan pada saat transaksi tidak and at the time the transaction does not give
menimbulkan perbedaan temporer kena pajak rise to taxable temporary differences and the
dan perbedaan temporer dapat dikurangkan temporary differences can be deducted in the
dalam jumlah yang sama. same amount.
Atau dari perbedaan temporer yang dapat Or from temporary differences that can be
dikurangkan atas investasi pada entitas anak, deducted on investments in subsidiaries,
aset pajak tangguhan hanya diakui bila besar deferred tax assets are only recognized when
kemungkinannya bahwa beda temporer itu it is probable that the temporary differences will
tidak akan dibalik dalam waktu dekat dan laba not reverse in the near future and taxable
kena pajak dapat dikompensasi dengan beda income can be offset by those temporary
temporer tersebut. differences.
Pajak tangguhan diukur dengan menggunakan Deferred tax is measured at the tax rates that
tarif pajak yang diperkirakan berlaku ketika aset are expected to apply to the period when the
dipulihkan atau liabilitas diselesaikan, asset is realized or the liability is settled, based
berdasarkan tarif pajak (dan peraturan pajak) on tax rates (and tax laws) that have been
yang telah berlaku atau secara substantif telah enacted or substantively enacted by the end of
berlaku pada akhir periode pelaporan. the reporting period. The measurement of
Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan deferred tax liabilities and deferred tax assets
mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai shall reflect the tax consequences that would
dengan cara Perusahaan memperkirakan, follow from the manner in which the Company
pada akhir periode pelaporan, untuk expects, at the end of the reporting period, to
memulihkan atau menyelesaikan jumlah recover or settle the carrying amount of its
tercatat aset dan liabilitasnya. assets and liabilities.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is
ulang pada akhir periode pelaporan. Kelompok reviewed at the end of each reporting period.
Usaha mengurangi jumlah tercatat The Group shall reduce the carrying amount of
aset pajak tangguhan jika kemungkinan besar a deferred tax asset to the extent that it is no
laba kena pajak tidak lagi longer probable that sufficient taxable profit will
tersedia dalam jumlah yang memadai untuk be available to allow the benefit of part or all of
mengkompensasikan sebagian atau seluruh that deferred tax asset to be utilised. Any such
aset pajak tangguhan tersebut. Setiap reduction shall be reversed to the extent that it
pengurangan tersebut dilakukan pembalikan becomes probable that sufficient taxable profit
atas aset pajak tangguhan hingga will be available.
kemungkinan besar laba kena pajak yang
tersedia jumlahnya memadai.
Kelompok Usaha melakukan saling hapus aset The Group offsets deferred tax assets and
pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan deferred tax liabilities if, and only if:
jika dan hanya jika:
44
Page 47
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Perpajakan (lanjutan) o. Taxation (continued)
Pajak penghasilan badan (lanjutan) Corporate income tax (continued)
a) Kelompok Usaha memiliki hak yang dapat a) The Group has rights that can be
dipaksakan secara hukum untuk enforced by law to offsets current tax
melakukan saling hapus aset pajak kini assets against current tax liabilities; and
terhadap liabilitas pajak kini; dan
b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and deferred tax
tangguhan terkait dengan pajak liabilities related to income taxes levied
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas by the same taxation authority on:
perpajakan yang sama atas:
i. Entitas kena pajak yang sama; atau i. The same taxable entity; or
ii. Entitas kena pajak yang berbeda yang ii. Different taxable entities which
bermaksud untuk memulihkan aset intend to recover current tax assets
dan liabilitas pajak kini dengan dasar and liabilities with a net basis, or
neto, atau merealisasikan aset dan realize the asset and settle the
menyelesaikan liabilitas secara liabilities simultaneously, in each
bersamaan, pada setiap periode masa future period in which significant
depan dimana jumlah signifikan atas amounts of the assets or deferred
aset atau liabilitas pajak tangguhan tax liabilities are expected to be
diperkirakan untuk diselesaikan atau completed or restored.
dipulihkan.
Aset pajak kini dan liabilitas pajak kini disajikan The offset current tax assets and current tax
jika, dan hanya jika, Kelompok Usaha: liabilities if, and only if, the Group:
1) Memiliki hak yang berkekuatan hukum 1) Owned legally enforceable right to set-off
untuk menghapus dalam jumlah yang the recognized amounts; and
diakui; dan
2) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan 2) Intends either to settle on a net basis, or
dasar neto atau merealisasikan aset to realize the assets and settle liabilities
dan menyelesaikan liabilitas secara simultaneously.
bersamaan.
Pajak penghasilan final Final income tax
Penghasilan dari penjualan rumah (subsidi dan Income from sale of real property (subsidy and
non subsidi) dan penghasilan dari sewa gedung non-subsidy) and income from rental building is
merupakan subjek pajak final masing-masing subject to final tax rates of 1%, 2.5%, and 10%,
sebesar 1%, 2,5%, dan 10%. Pajak respectively. The final income tax is calculated
penghasilan final dihitung pada jumlah total on the total amount of billings for the contract
tagihan untuk nilai kontrak yang dikumpulkan value which is collected during the year.
selama setahun.
Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas The differences between the carrying amounts
yang berhubungan dengan pajak penghasilan of existing assets or liabilities related to the final
final dengan dasar pengenaan pajaknya tidak income tax and their respective tax bases are
diakui sebagai aset atau liabilitas pajak not recognized as deferred tax assets or
tangguhan. liabilities.
Beban pajak sehubungan dengan penghasilan Tax expense related to income subject to final
yang dikenakan pajak penghasilan final diakui income tax is recognized in proportional to total
secara proporsional dengan jumlah income recognized during the current year for
pendapatan yang diakui pada tahun berjalan accounting purposes.
untuk tujuan akuntansi.
45
Page 48
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Perpajakan (lanjutan) o. Taxation (continued)
Pajak penghasilan final (lanjutan) Final income tax (continued)
Selisih antara jumlah pajak penghasilan final The difference between the final income tax
yang telah dibayar dengan jumlah yang paid and the amount charged as final income
dibebankan sebagai beban pajak penghasilan tax expense in the consolidated statement of
final pada laporan laba rugi dan penghasilan profit or loss and other comprehensive income
komprehensif lain konsolidasian diakui sebagai is recognized as prepaid tax or tax payable.
pajak dibayar di muka atau utang pajak.
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Value-Added Tax (VAT)
Pendapatan, beban dan aset diakui setelah Revenues, expenses and assets are
dikurangi dengan jumlah PPN kecuali: recognized net of the amount of VAT, except:
• Ketika PPN yang terjadi sehubungan • Where the VAT incurred on a purchase of
dengan pembelian aset atau jasa tidak assets or services is not recoverable from
dapat diklaim kepada kantor pajak, dalam the tax office, in which case the VAT is
hal ini PPN diakui sebagai bagian dari recognized as part of the cost of
biaya perolehan aset atau sebagai beban. acquisition of the asset or as part of the
expense item as applicable.
• Piutang dan utang yang disajikan termasuk • Receivables and payables that are stated
PPN. with the amount of VAT included.
p. Imbalan kerja p. Employee benefits
Imbalan Pasca Kerja Post-employment benefits
Program pensiun Pension program
Perusahaan memiliki berbagai program The Company has pension schemes in
pensiun sesuai dengan peraturan accordance with prevailing labor-related laws
ketenagakerjaan dan kebijakan Perusahaan. and regulations and the Company’s policy.
Program ini pada umumnya didanai melalui The schemes are generally funded through
pembayaran kepada pengelola dana pensiun payments to trustee-administered funds as
sebagaimana ditentukan dalam perhitungan determined by periodic actuarial calculations.
aktuarial yang dilakukan secara berkala.
Program pensiun imbalan pasti adalah program A defined benefit plan is a pension plan that
pensiun yang menentukan jumlah imbalan defines an amount of pension benefit to be
pensiun yang akan diberikan, biasanya provided, usually as a function of one or more
berdasarkan pada satu faktor atau lebih seperti factors, such as age, years of service or
usia, masa kerja atau kompensasi. compensation.
Program pensiun iuran pasti adalah sebuah A defined contribution plan is a pension plan
program pensiun dimana Perusahaan akan under which the Company pays fixed
membayar iuran tetap kepada sebuah entitas contributions into a separate entity
yang terpisah (dana pensiun) dan tidak memiliki (a pension fund) and will have no legal or
kewajiban hukum atau konstruktif untuk constructive obligations to pay further
membayar kontribusi lebih lanjut apabila dana contributions if the fund does not hold sufficient
pensiun tersebut tidak memiliki aset yang assets to pay all employees the benefits
memadai untuk membayar seluruh imbalan relating to employee service in the current and
karyawan yang berhubungan dengan prior years.
pelayanan yang diberikan oleh karyawan pada
tahun kini dan sebelumnya.
46
Page 49
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
p. Imbalan kerja (lanjutan) p. Employee benefits (continued)
Imbalan Pasca Kerja (lanjutan) Post-employment benefits (continued)
Program pensiun (lanjutan) Pension program (continued)
Perusahaan harus menyediakan program The Company is required to provide a minimum
pensiun dengan imbalan minimal amount of pension benefits in accordance with
tertentu sesuai dengan UU Cipta Kerja No. Job Creation Law No. 06/2023. However, in this
06/2023 namun dalam perhitungan ini masih calculation, it still refers to the Collective Labor
mengacu pada Perjanjian Kerja Bersama dan Agreement and PP 35/2021. The Company’s
PP 35/2021. Program pensiun Perusahaan pension plan based on the calculation of the
berdasarkan perhitungan imbalan pensiun benefit obligation performed by the actuaries
yang dilakukan oleh aktuaris menunjukkan provide that the expected benefits under the
bahwa perkiraan imbalan yang disediakan oleh Company’s pension plan will exceed the
program pensiun Perusahaan akan melebihi minimum requirements of the pension liability
imbalan pensiun minimal yang ditentukan oleh regulated by Labor Law.
UU Ketenagakerjaan.
Perusahaan menyelenggarakan program The Company provides a defined benefit
pensiun manfaat pasti untuk pegawai tetap pension plan covering all permanent
yang dikelola oleh Dana Pensiun Jasa Marga employees which is managed by the Dana
(DPJM). Manfaat pensiun yang akan dibayar Pensiun Jasa Marga (DPJM). Pension benefit
dihitung berdasarkan penghasilan dasar to be paid are determined based on basic
pensiun dan masa kerja pegawai. pension income and the period of the
employment.
DPJM telah mendapat persetujuan dari Menteri The DPJM has been authorized by the Decree
Keuangan Republik Indonesia of the Ministry of Finance of the Republic of
No. KEP-370/KM.17/1997, tanggal 15 Juli 1997 Indonesia No. KEP-370/KM.17/1997, dated
dan diperbaharui dengan Surat Keputusan July 15, 1997 and amended by
Otoritas Jasa Keuangan No. KEP- the Decree of Financial Services Authority
578/NB.11/2018 tanggal 25 Mei 2018. No. KEP-578/NB.11/2018 dated May 25, 2018.
Jumlah iuran karyawan untuk program pensiun The employees contribute 3% of their basic
sebesar 3% dari gaji pokok dan sisa salaries to the plan and the remaining funding
pendanaan sebesar 23,96% menjadi beban of 23.96% is contributed by the Company.
Perusahaan.
Terkait adanya siaran pers DSAK IAI Regarding the DSAK IAI press release
"Pengatribusian Imbalan pada Periode Jasa" "Compensation Attribution in the Service
pada bulan April 2022, Perusahaan mengubah Period" in April 2022, the Company changed
kebijakan terkait atribusi imbalan pensiun pada the policy related to the attribution of pension
periode jasa sesuai ketentuan dalam PSAK 219 compensation in the service period in
untuk pola fakta umum dari program pensiun accordance with the provisions in PSAK 219 for
berbasis UU Cipta Kerja No. 06/2023 namun the general fact pattern of pension programs
dalam perhitungan ini masih mengacu pada based on the Job Creation Law No. 06/2023
Perjanjian Kerja Bersama dan PP 35/2021. however, in this calculation, it still refers to the
Collective Labor Agreement and PP 35/2021.
Kewajiban program pensiun imbalan pasti yang The obligation of the defined benefit pension
diakui di laporan posisi keuangan konsolidasian program recognized in the consolidated
adalah nilai kini kewajiban imbalan pasti pada statement of financial position is the present
tanggal laporan posisi keuangan konsolidasian value of the defined benefit obligation at the
dikurangi nilai wajar aset program. Kewajiban date of the consolidated statement of financial
imbalan pasti dihitung setiap tahun oleh position minus the fair value of the plan assets.
aktuaris independen dengan menggunakan The defined benefit obligation is calculated
metode Projected-Unit-Credit. annually by an independent actuary using the
Projected-Unit-Credit method.
47
Page 50
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
p. Imbalan kerja (lanjutan) p. Employee benefits (continued)
Imbalan Pasca Kerja (lanjutan) Post-employment benefits (continued)
Program pensiun (lanjutan) Pension program (continued)
Nilai kini kewajiban imbalan pasti ditentukan The present value of the defined benefit
dengan mendiskontokan estimasi arus kas obligation is determined by discounting the
keluar di masa depan dengan menggunakan estimated future cash outflows using the
tingkat suku bunga obligasi perusahaan interest rates of high-quality corporate bonds
berkualitas tinggi dalam mata uang yang sama that are denominated in the currency in which
dengan mata uang imbalan yang akan the benefit will be paid, and that have terms to
dibayarkan, dan waktu jatuh temponya kurang maturity approximating the terms of the related
lebih sama dengan kewajiban yang pension liability.
bersangkutan.
Keuntungan atau kerugian aktuaria dari Actuarial gains or losses arising from
penyesuaian dan perubahan asumsi aktuaria experience adjustments and changes in
langsung diakui seluruhnya melalui actuarial assumptions are directly recognized
pendapatan komprehensif lainnya. Akumulasi in other comprehensive income.
keuntungan dan kerugian aktuarial disajikan di Accumulated actuarial gains and losses are
ekuitas. reported in equity.
Program purna karya Post retirement benefit program
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Company’s Directors Decree
No. 163/KPTS/2003 tanggal 23 September No. 163/KPTS/2003 dated September 23,
2003, Perusahaan akan memberikan 2003, the Company provides retirement benefit
tunjangan purna karya berupa pembayaran which is equal to 24 times the monthly salary
sekaligus sebanyak 24 kali penghasilan (excluding overtime and tax allowance) for
terakhir (diluar lembur dan tunjangan pajak) employees who cease work due to retirement,
kepada karyawan yang berhenti bekerja karena death, or disability. Employees who have
pensiun, meninggal, atau cacat. Bagi karyawan reached retirement age are required to have a
yang memasuki usia pensiun dipersyaratkan minimum working period of 25 years to obtain
memiliki masa kerja minimal 25 tahun. Surat this benefit. The decree was effective on
keputusan ini berlaku efektif sejak tanggal January 1, 2003.
1 Januari 2003.
Jumlah iuran premi bulanan coming service The amount of monthly premium contribution
setiap bulan adalah sebesar 6% dari for coming service is 6% from insurance basic
Penghasilan Dasar Asuransi (PhDA) dengan income (PhDA) which represent 4% and 2%
proporsi Perusahaan dan karyawan masing- from insurance basic income of the Company
masing sebesar 4% dan 2% dari PhDA. and employee proportion, respectively.
Perusahaan mengadakan kontrak kerja sama The Company entered into a cooperation
pengelolaan program Purna Karya karyawan agreement to manage employee Post
dengan AJB Bumiputera 1912, melalui Retirement with AJB Bumiputera 1912, through
Perjanjian No. 34/Kontrak-DIR/2007 agreement No. 34/Kontrak-DIR/2007 and
dan No. 441/AJB/JM/PKS/12/07, tanggal No. 441/AJB/JM/PKS/12/07, dated December
19 Desember 2007. Perusahaan dan AJB 19, 2007. The Company and AJB Bumiputera
Bumiputera 1912 telah mengadakan adendum I 1912 entered into addendum I through
melalui perjanjian No. 52/Kontrak-DIR/2019 dan agreement No. 52/Kontrak-DIR/2019 and
No. 007/BP-PT JM/ADD/VII/2019 tanggal No. 007/BP-PT JM/ADD/VII/2019 dated July
23 Juli 2019. 23, 2019.
Program Purna Karya dalam kontrak ini akan The post retirement in this contract will give a
memberikan manfaat dalam bentuk uang purna benefit in post retirement cash in lump sum to
karya secara sekaligus (lump sum) kepada the retired of permanent employee.
karyawan tetap yang berhenti bekerja.
48
Page 51
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
p. Imbalan kerja (lanjutan) p. Employee benefits (continued)
Imbalan Pasca Kerja (lanjutan) Post-employment benefits (continued)
program purna karya (lanjutan) Post retirement benefit program (continued)
Perusahaan menyediakan imbalan kesehatan The Company provides post-retirement health
pasca kerja untuk pensiunan yang berhak. Hak care benefits to its entitled retirees. The
atas imbalan ini pada umumnya diberikan entitlement to these benefits is usually based
apabila karyawan bekerja sampai usia pensiun on the employees’ remaining in service up to
dan memenuhi masa kerja minimum tertentu. retirement age and the completion of a
Prakiraan biaya imbalan ini masih harus diakui minimum service period. The expected costs of
sepanjang masa kerja karyawan, dengan these benefits are accrued over the period of
menggunakan metode akuntansi yang sama employment, using an accounting method
dengan metode yang digunakan dalam similar to that for defined benefit pension plans.
perhitungan program pensiun imbalan pasti. These obligations are valued annually by
Kewajiban ini dinilai setiap tahun oleh aktuaris independent actuary.
independen.
Imbalan pelayanan kesehatan pensiun Post-retirement health care benefits
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Directors’ Decision Letter
No. 228/KPTS/2006, tanggal 26 Desember 2006, No. 228/KPTS/2006, dated December 26, 2006
tentang Penyempurnaan Keputusan Direksi regarding Improvement of the Directors’
No. 61/KPTS/2001 tentang Jaminan Decrees No. 61/KPTS/2001 about The
Pemeliharaan Kesehatan Pensiunan dan Management of Health Maintenance for the
Keluarga, yang bertujuan untuk tetap menjaga Pensioner and Family, which its objective is to
agar pensiunan dan keluarga pensiunan dapat allow the pensionary and their family to have a
melakukan pola hidup sehat dan memiliki healthy life and high productivity, the
produktivitas yang tinggi, keluarga pensiunan pensionary family that are eligible to receive
yang mendapat bantuan pengobatan dari medical assistance from the Company are
Perusahaan dibatasi dengan jumlah sebanyak- limited to 3 (three) children that are registered
banyaknya 3 (tiga) anak dan telah terdaftar di with the Company.
Perusahaan.
Entitas Anak Subsidiaries
Entitas Anak menghitung liabilitas imbalan The Subsidiary calculates post-employment
pasca kerja dengan metode Projected-Unit- benefit liabilities using the Projected-Unit-Credit
Credit, sesuai dengan PSAK 219. Biaya jasa method, in accordance with PSAK 219. Current
kini diakui sebagai beban pada tahun berjalan. service cost is recognized as an expense in the
Biaya jasa lalu sebagai dampak perubahan current year. Past service costs as a result of
asumsi aktuaria bagi karyawan aktif diakui changes in actuarial assumptions for active
langsung dalam diakui sebagai laporan laba employees are recognized directly in the
rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statement of profit or loss and
konsolidasian. other comprehensive income.
JLJ menyelenggarakan program pensiun iuran JLJ provides a defined contribution pension
pasti untuk semua karyawan tetapnya. program covering all permanent employees.
Program pensiun didanai seluruhnya oleh JLJ. The pension program is entirely funded by JLJ.
Kontribusi yang diberikan JLJ dibebankan pada The contribution borne by JLJ is charged to the
laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statements of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian tahun other comprehensive income in the current
berjalan. year.
49
Page 52
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
p. Imbalan kerja (lanjutan) p. Employee benefits (continued)
Imbalan Pasca Kerja (lanjutan) Post-employment benefits (continued)
Kompensasi kepada Pekerja berdasarkan Compensation for Employees under Fixed
Perjanjian Kerja Waktu Tertentu (”PKWT”) Term Employment Agreement (“PKWT”)
Perusahaan mencatat penyisihan untuk The Company recognizes a provision for
kompensasi yang akan dibayarkan kepada compensation to be paid to employees under
karyawan saat selesainya jangka waktu Fixed Term Employment Agreement (PKWT) at
perjanjian berdasarkan Perjanjian Kerja Waktu the end of the agreement period in accordance
Tertentu (PKWT) sesuai dengan Peraturan with Government Regulation No. 35/2021.
Pemerintah No. 35/2021.
q. Instrumen keuangan q. Financial instruments
1. Aset keuangan 1. Financial assets
Instrumen keuangan adalah setiap A financial instrument is any contract that
kontrak yang memberikan kenaikan nilai gives rise to a financial asset of one entity
aset keuangan dari satu entitas dan and a financial liability or equity instrument
liabilitas keuangan atau instrumen ekuitas of another entity.
dari entitas lainnya.
Pengakuan awal Initial recognition
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan Classification and measurement of financial
harus didasarkan pada bisnis model dan assets are based on business model and
arus kas kontraktual - apakah semata dari contractual cash flows - whether from sole
pembayaran pokok dan bunga. payment of principal and interest.
Aset keuangan diklasifikasikan, pada Financial assets are classified, at initial
pengakuan awal, yang selanjutnya diukur recognition, as subsequently measured at
pada biaya perolehan diamortisasi, nilai amortized cost, fair value through other
wajar melalui penghasilan komprehensif comprehensive income (OCI), and fair
lain (OCI), dan nilai wajar melalui laba value through profit or loss.
rugi.
Kelompok Usaha menentukan klasifikasi The Group determines the classification of
aset keuangan tersebut pada pengakuan its financial assets at initial recognition and
awal dan tidak bisa melakukan perubahan cannot change the classification already
setelah penerapan awal tersebut. made at initial adoption.
Semua aset keuangan pada awalnya All financial assets are initially recognized
diakui sebesar nilai wajarnya ditambah at their fair value plus transaction costs,
dengan biaya-biaya transaksi, kecuali unless financial assets are recorded at fair
aset keuangan dicatat pada nilai wajar value through profit or loss.
melalui laba rugi.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 As of September 30, 2025 and December
Desember 2024, aset keuangan 31, 2024, the Group’s financial assets
Kelompok Usaha mencakup kas dan include cash and cash equivalents, short-
setara kas, investasi jangka pendek, term investments, other receivables,
piutang lain - lain, dana yang dibatasi restricted funds, and other financial assets
penggunaannya, dan aset keuangan - net.
lainnya neto.
50
Page 53
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Pengakuan awal (lanjutan) Initial recognition (continued)
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai Financial assets in this category are
aset lancar, jika jatuh tempo dalam waktu classified as current assets if expected to
12 bulan, jika tidak maka aset keuangan be settled within 12 months, otherwise they
ini diklasifikasikan sebagai aset tidak are classified as non-current.
lancar.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Pengukuran aset keuangan setelah The subsequent measurement of financial
pengakuan awal tergantung pada assets depends on their classification as
klasifikasinya sebagai berikut: follows:
(i) Aset keuangan yang diukur dengan (i) Financial assets at amortized cost
biaya diamortisasi
Aset keuangan yang diukur dengan Financial assets at amortized cost are
biaya diamortisasi selanjutnya diukur subsequently measured using the
dengan menggunakan metode suku Effective Interest Rate (“EIR”) method,
bunga efektif (Effective Interest Rate) less impairment.
(“EIR”), setelah dikurangi dengan
penurunan nilai.
Biaya perolehan yang diamortisasi Amortized cost is calculated by taking
dihitung dengan memperhitungkan into account any discount or premium
diskonto atau premi atas biaya on acquisition fees or costs that are an
akuisisi atau biaya yang merupakan integral part of the EIR. The EIR
bagian integral dari EIR tersebut. amortization is included in the
Amortisasi EIR dicatat dalam laporan consolidated profit or loss. The losses
laba rugi konsolidasian. Kerugian arising from impairment are also
yang timbul dari penurunan nilai juga recognized in profit or loss.
diakui pada laba rugi.
Aset keuangan yang diukur dengan The Group's financial assets that
biaya diamortisasi Kelompok Usaha measured at amortized cost consist of
terdiri dari kas dan setara kas, piutang cash and cash equivalents, other
lain - lain, dan dana yang dibatasi receivables and restricted funds in the
penggunaannya pada laporan posisi consolidated statement of financial
keuangan konsolidasian. position.
(ii) Aset keuangan yang diukur pada (ii) Financial assets at fair value through
nilai wajar melalui penghasilan other comprehensive income
komprehensif lain (FVTOCI) (FVTOCI)
51
Page 54
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement (continued)
(lanjutan)
Aset keuangan yang diukur pada Financial assets at fair value through
nilai wajar melalui penghasilan other comprehensive income are
komprehensif lain selanjutnya subsequently carried in the
disajikan dalam laporan posisi consolidated statement of financial
keuangan konsolidasian sebesar position at fair value, with changes in
nilai wajar, dengan perubahan nilai fair value recognized in the other
wajar yang diakui dalam penghasilan comprehensive income, except for
komprehensif lain, kecuali untuk impairment gains and losses, and a
kerugian akibat penurunan nilai dan portion of foreign exchange gains and
keuntungan atau kerugian akibat losses, are recognized in profit or loss.
perubahan kurs, diakui pada laba
rugi.
Ketika aset keuangan tersebut When the asset is derecognized or
dihentikan pengakuannya atau reclassified, changes in fair value
direklasifikasi, keuntungan atau previously recognized in other
kerugian kumulatif yang sebelumnya comprehensive income and
diakui dalam penghasilan accumulated in equity are reclassified
komprehensif lain direklasifikasi dari from equity to profit and loss as a
ekuitas ke laba rugi sebagai reclassification adjustment.
penyesuaian reklasifikasi.
Kelompok Usaha memiliki investasi The Group has investments in equity
dalam instrumen ekuitas, mencakup instruments, includes short-term
investasi jangka pendek dan aset investments and other financial assets
keuangan lainnya neto, yang - net, which are classified as financial
diklasifikasikan sebagai aset asset at fair value through other
keuangan yang diukur pada nilai comprehensive income.
wajar melalui penghasilan
komprehensif lain.
Investasi pada saham dengan Investments in shares with ownership
kepemilikan kurang dari 20% dicatat interest of less than 20% carried at fair
pada nilai wajar melalui penghasilan value through other comprehensive
komprehensif lain selanjutnya income are subsequently presented in
disajikan dalam laporan posisi the consolidated statement of financial
keuangan konsolidasian sebagai position as financial assets at fair
aset keuangan sebesar nilai wajar, value, with changes in fair value
dengan perubahan nilai wajar yang recognized in the consolidated other
diakui dalam penghasilan comprehensive income.
komprehensif lain konsolidasian.
(iii) Aset Keuangan yang Diukur pada (iii) Financial Assets Measured at Fair
Nilai Wajar Melalui Laba Rugi Value Through Profit or Loss (“FVTPL”)
(“FVTPL”)
52
Page 55
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement (continued)
(lanjutan)
Aset keuangan yang diukur pada Financial assets measured at FVTPL
FVTPL adalah aset keuangan yang are those which do not meet both
tidak memenuhi kriteria untuk diukur criteria for neither amortized costs nor
pada biaya perolehan diamortisasi FVTOCI.
atau untuk diukur FVTOCI.
Setelah pengakuan awal, aset After initial recognition, financial assets
keuangan yang diukur pada FVTPL measured on FVTPL are measured at
diukur pada nilai wajarnya. their fair value. Gains or losses arising
Keuntungan atau kerugian yang from changes in the fair value of
timbul dari perubahan nilai wajar aset financial assets are recognized in profit
keuangan diakui dalam laba rugi. and loss.
Aset keuangan berupa derivatif dan Financial assets in the form of
investasi pada instrumen ekuitas derivatives and investments in equity
tidak memenuhi kriteria untuk diukur instruments do not meet the criteria to
pada biaya perolehan diamortisasi be measured at amortized cost of
atau kriteria untuk diukur pada acquisition or the criteria to be
FVTOCI, sehingga diukur pada measured at FVTOCI, so they are
FVTPL. measured at FVTPL.
Namun demikian, Kelompok Usaha Nonetheless, the Group may
dapat menetapkan pilihan yang tidak irrevocably designate an investment in
dapat dibatalkan saat pengakuan an equity instrument which is not held
awal atas investasi pada instrumen for trading in any time soon as FVTOCI.
ekuitas yang bukan untuk This designation result in gains and
diperjualbelikan dalam waktu dekat losses to be presented in other
(held for trading) untuk diukur pada comprehensive income, except for
FVTOCI. Penetapan ini dividend income on a qualifying
menyebabkan semua keuntungan investment which is recognized in profit
atau kerugian disajikan di or loss. Cumulative gains or losses
penghasilan komprehensif lain, previously recognized in other
kecuali pendapatan dividen tetap comprehensive income are reclassified
diakui di laba rugi. Keuntungan atau to retained earnings, not to profit or
kerugian kumulatif yang sebelumnya loss.
diakui dalam penghasilan
komprehensif lain direklasifikasi ke
saldo laba tidak melalui laba rugi.
53
Page 56
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Penghentian pengakuan Derecognition
Aset keuangan (atau mana yang berlaku, A financial asset (or where applicable, a part
bagian dari aset keuangan atau bagian of a financial asset or part of a group of
dari kelompok aset keuangan sejenis) similar financial assets) is derecognized
dihentikan pengakuannya pada saat: when: (1) the rights to receive cash flows
(1) hak untuk menerima arus kas yang from the asset have expired; or (2)
berasal dari aset tersebut telah berakhir; the Group has transferred the rights to
atau (2) Kelompok Usaha telah receive cash flows from the asset or has
mentransfer hak mereka untuk menerima assumed an obligation to pay the received
arus kas yang berasal dari aset atau cash flows in full without material delay to a
berkewajiban untuk membayar arus kas third party under a “pass-through”
yang diterima secara penuh tanpa arrangement, and either (a) the Group has
penundaan yang material kepada pihak transferred substantially all the risks and
ketiga dalam perjanjian “pass-through” rewards of the asset, or (b) the Group has
dan salah satu diantara (a) Kelompok neither transferred nor retained
Usaha telah mentransfer secara substantially all the risks and rewards of the
substansial seluruh risiko dan manfaat asset, but has transferred control of the
dari aset, atau (b) Kelompok Usaha tidak asset.
mentransfer atau mempertahankan
secara substansial seluruh risiko dan
manfaat atas aset, namun telah
mentransfer kendali atas aset tersebut.
Penurunan nilai Impairment
Pada setiap tahun pelaporan, Kelompok At each reporting date, the Group assess
Usaha menilai apakah risiko kredit dari whether the credit risk on a financial
instrumen keuangan telah meningkat instrument has increased significantly since
secara signifikan sejak pengakuan awal. initial recognition. When making the
Ketika melakukan penilaian, Kelompok assessment, the Group use the change in
Usaha menggunakan perubahan atas the risk of a default occurring over the
risiko gagal bayar yang terjadi sepanjang expected life of the financial instrument
perkiraan usia instrumen keuangan instead of the change in the amount of
daripada perubahan atas jumlah kerugian Expected Credit Losses.
kredit ekspektasian.
Dalam melakukan penilaian, Kelompok To make that assessment, the Group
Usaha membandingkan antara risiko compare the risk of a default occurring on
gagal bayar yang terjadi atas instrumen the financial instrument as at the reporting
keuangan pada saat periode pelaporan date with the risk of a default occurring on
dengan risiko gagal bayar yang terjadi atas the financial instrument as at the date of
instrumen keuangan pada saat pengakuan initial recognition and consider reasonable
awal dan mempertimbangkan kewajaran and supportable information, that is
serta ketersediaan informasi, yang available without undue cost or effort at the
tersedia tanpa biaya atau usaha pada saat reporting date about past events, current
tanggal pelaporan terkait dengan kejadian conditions and forecasts of future economic
masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan conditions, that is indicative of significant
atas kondisi ekonomi di masa depan, yang increases in credit risk since initial
mengindikasikan kenaikan risiko kredit recognition.
sejak pengakuan awal.
54
Page 57
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Penurunan nilai (lanjutan) Impairment (continued)
Kelompok Usaha menerapkan metode The Group applied a simplified approach to
sederhana untuk mengukur kerugian measure such Expected Credit Loss (ECL)
kredit ekspektasian tersebut terhadap for other receivables.
piutang lain - lain.
2. Liabilitas keuangan 2. Financial liabilities
Liabilitas keuangan dalam lingkup Financial liabilities within the scope of
PSAK 109 diklasifikasikan sebagai PSAK 109 are classified as follows:
berikut:
1. Liabilitas keuangan yang diukur 1. Financial liabilities at amortized cost;
dengan biaya diamortisasi; dan and
2. Liabilitas keuangan yang diukur 2. Financial liabilities measured at fair
dengan nilai wajar melalui laba rugi. value through profit or loss (FVTPL).
Kelompok Usaha menentukan klasifikasi The Group determines the classification of
liabilitas keuangan mereka pada saat its financial liabilities at initial recognition.
pengakuan awal.
Pengakuan Awal Initial Recognition
Pada saat pengakuan awal, liabilitas At initial recognition, financial liabilities are
keuangan diukur pada nilai wajar dan, recognized at fair value and, in the case of
dalam hal liabilitas keuangan yang diukur financial liabilities at amortized cost, less
dengan biaya diamortisasi, dikurangi directly attributable transaction costs.
dengan biaya transaksi yang dapat
diatribusikan secara langsung.
Pada tanggal 30 September 2025, liabilitas As of September 30, 2025, the Group’s
keuangan Kelompok Usaha mencakup financial liabilities include trade payables,
utang usaha, utang kontraktor, liabilitas contractors payable, other short-term
keuangan jangka pendek lainnya, beban financial liabilities, accrued expenses, non-
akrual, utang lembaga keuangan bukan bank financial institutions loan, bank loans,
bank, utang bank, utang obligasi, liabilitas bonds payable, land acquisition liabilities
pembebasan tanah, liabilitas derivatif dan and other long-term liabilities, which are
liabilitas jangka panjang lainnya yang classified as financial liabilities at amortized
dikategorikan sebagai liabilitas keuangan cost. Financial liabilities are classified as
yang diukur dengan biaya diamortisasi. non-current liabilities when the remaining
Liabilitas keuangan diklasifikasikan maturity is more than 12 months and as
sebagai liabilitas jangka panjang jika jatuh current liabilities when the remaining
tempo melebihi 12 bulan dan sebagai maturity is less than 12 months.
liabilitas jangka pendek jika jatuh tempo
yang tersisa kurang dari 12 bulan.
55
Page 58
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
2. Liabilitas keuangan (lanjutan) 2. Financial liabilities (Continued)
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Setelah pengakuan awal, liabilitas After initial recognition, interest - bearing
keuangan yang diukur dengan biaya financial liabilities at amortized cost are
diamortisasi yang dikenakan bunga subsequently measured at amortized cost
selanjutnya diukur pada biaya perolehan using the effective interest rate method.
diamortisasi dengan menggunakan
metode suku bunga efektif.
Keuntungan atau kerugian diakui dalam Gains or losses are recognized in profit or
laba rugi pada saat liabilitas tersebut loss when the liabilities are derecognized as
dihentikan pengakuannya serta melalui well as through the amortization process.
proses amortisasi.
Entitas mengklasifikasikan seluruh Entities classify all financial liabilities so that
liabilitas keuangan sehingga setelah after initial recognition financial liabilities are
pengakuan awal liabilitas keuangan diukur measured at amortized cost of acquisition.
pada biaya perolehan diamortisasi.
Saat pengakuan awal entitas dapat Upon initial recognition, an entity may make
membuat penetapan yang takterbatalkan an irrevocable determination to measure
untuk mengukur liabilitas keuangan pada financial liabilities at fair value through profit
nilai wajar melalui laba rugi. and loss.
Penghentian pengakuan Derecognition
Liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when it is
pengakuannya pada saat liabilitas tersebut discharged or cancelled or has expired.
dihentikan atau dibatalkan atau kedaluwarsa.
Ketika liabilitas keuangan awal digantikan When an existing financial liability is
dengan liabilitas keuangan lain dari replaced by another from the same lender on
pemberi pinjaman yang sama dengan substantially different terms, or the terms of
persyaratan yang berbeda secara an existing financial liability are substantially
substansial, atau modifikasi secara modified, such an exchange or modification
substansial atas persyaratan liabilitas is treated as a derecognition of the original
keuangan yang saat ini ada, maka financial liability and the recognition of a new
pertukaran atau modifikasi tersebut financial liability, and the difference in the
diperlakukan sebagai penghentian respective carrying amounts is recognized in
pengakuan liabilitas keuangan awal dan profit or loss.
pengakuan liabilitas keuangan baru,
dan selisih antara nilai tercatat masing-
masing liabilitas keuangan diakui dalam
laba rugi.
56
Page 59
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
3. Saling hapus dari instrumen keuangan 3. Offsetting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities are
saling hapus dan nilai netonya dilaporkan offset, and the net amount is reported in the
dalam laporan posisi keuangan consolidated statement of financial position
konsolidasian jika, dan hanya jika, memiliki if, and only if, there is a currently
hak yang berkekuatan hukum untuk enforceable legal right to offset
melakukan saling hapus atas jumlah yang the recognized amounts and there is an
telah diakui dan terdapat maksud untuk intention to settle on a net basis, or to
menyelesaikan secara neto, atau untuk realize the assets and settle the liabilities
merealisasikan aset dan menyelesaikan simultaneously.
liabilitasnya secara bersamaan.
4. Nilai wajar instrumen keuangan 4. Fair value of financial instruments
Nilai wajar instrumen keuangan yang The fair value of financial instruments that
diperdagangkan secara aktif di pasar are actively traded in organized financial
keuangan yang terorganisasi ditentukan markets is determined by reference to
dengan mengacu pada kuotasi harga quoted market bid or ask prices at the close
penawaran atau harga yang diminta pada of business at the end of the reporting year.
penutupan bisnis pada akhir tahun For financial instruments where there is no
pelaporan. Untuk instrumen keuangan active market, fair value is determined
yang tidak memiliki pasar aktif, nilai wajar using valuation techniques.
ditentukan menggunakan teknik penilaian.
Teknik penilaian tersebut mencakup Such valuation techniques include the use
penggunaan transaksi pasar yang wajar of arm's length market transactions,
antara pihak-pihak yang mengerti dan references to the current fair value of
berkeinginan (arm’s length market substantially the same instruments,
transactions), referensi atas nilai wajar discounted cash flow analysis, or other
terkini dari instrumen lain yang secara valuation models.
substansial sama, analisa arus kas yang
didiskontokan, atau model penilaian lain.
r. Instrumen keuangan derivatif dan aktivitas r. Derivative financial instruments and
lindung nilai hedging activities
Derivatif pada awalnya diakui sebesar nilai Derivatives are initially recognized at fair value
wajar pada tanggal kontrak derivatif dilakukan on the date the derivative contract is entered into
dan selanjutnya diukur kembali sebesar nilai and subsequently remeasured at fair value. The
wajarnya. Metode pengakuan keuntungan atau method of recognizing the resulting gain or loss
kerugian yang timbul tergantung pada apakah depends on whether the derivative is designated
derivatif tersebut ditetapkan sebagai instrumen as a hedging instrument, and if so, the nature of
lindung nilai, dan jika demikian, sifat pos yang the item being hedged. The Group defines
dilindung nilai. Kelompok Usaha menetapkan certain derivatives as:
derivatif tertentu sebagai:
i. Lindung nilai atas nilai wajar aset atau i. Hedging the fair value of recognized assets
liabilitas yang diakui atau terhadap or liabilities or of unrecognized firm
komitmen pasti yang belum diakui commitments (fair value hedges); or
(lindung nilai atas nilai wajar); atau
ii. Lindung nilai atas risiko tertentu yang ii. Hedging of certain risks associated with a
terkait dengan aset atau liabilitas yang recognized asset or liability or of a
diakui atau terhadap transaksi yang transaction that is expected to be probable
diperkirakan kemungkinan besar akan (cash flow hedge).
terjadi (lindung nilai arus kas).
57
Page 60
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan derivatif dan aktivitas r. Derivative financial instruments and
lindung nilai (lanjutan) hedging activities (continued)
Pada awal terjadinya transaksi, Kelompok In the beginning of transaction, the Group
Usaha mendokumentasikan hubungan antara documents the relationship between the
instrumen lindung nilai dan pos yang dilindung hedging instrument and the item being hedged,
nilai, serta tujuan manajemen risiko dan strategi as well as its risk management objectives and
pelaksanaan berbagai transaksi lindung nilai. strategy for executing various hedging
Kelompok Usaha juga mendokumentasikan transactions. The Group also documents its
penilaiannya, pada awal lindung nilai dan pada assessment, at the inception of the hedge and
setiap akhir tahun, apakah derivatif yang at the end of each year, whether the derivative
digunakan dalam transaksi lindung nilai used in the hedging transaction is highly
memiliki efektivitas yang tinggi dalam saling effective in offsetting changes in fair value or
hapus perubahan nilai wajar atau arus kas pos cash flows of the hedged item.
yang dilindung nilai.
Nilai wajar penuh derivatif lindung nilai The full fair value of hedging derivatives is
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar atau classified as non-current assets or long-term
liabilitas jangka panjang ketika sisa jatuh tempo liabilities when the remaining maturity of the
pos yang dilindung nilai lebih dari 12 bulan, dan hedged item is more than 12 months, and as
sebagai aset lancar atau liabilitas jangka current assets or short-term liabilities when the
pendek ketika sisa jatuh tempo pos yang remaining maturity of the hedged item is less
dilindung nilai kurang dari 12 bulan. Derivatif than 12 months. Derivatives traded are
yang diperdagangkan diklasifikasikan sebagai classified as current assets or current liabilities.
aset lancar atau liabilitas jangka pendek.
Bagian efektif dari perubahan nilai wajar The effective portion of changes in the fair value
derivatif yang ditetapkan dan memenuhi kriteria of derivatives that are designated and meet the
sebagai lindung nilai arus kas diakui pada criteria as cash flow hedges are recognized in
penghasilan komprehensif lainnya. other comprehensive income. Gains or losses
Keuntungan atau kerugian dari bagian yang from the ineffective portion are recognized
tidak efektif diakui segera di dalam laba rugi immediately in profit or loss as “other income/
sebagai “penghasilan/ beban lain-lain”. expenses”.
Jumlah yang terakumulasi pada ekuitas Amounts accumulated in equity are reclassified
direklasifikasikan ke dalam laba rugi di dalam to profit or loss in the period when the hedged
periode ketika pos dilindung nilai memengaruhi item affects profit or loss (for example, when an
laba rugi (misalnya, ketika perkiraan penjualan expected sale of the hedged item occurs). Gains
yang menjadi pos yang dilindung nilai terjadi). or losses relating to the effective portion of
Keuntungan atau kerugian yang berhubungan interest rate swaps as hedging instruments on
dengan bagian efektif swap tingkat bunga variable interest rate loans are recognized in
sebagai instrumen lindung nilai pinjaman profit or loss as “finance costs”.
bersuku bunga variabel diakui dalam laba rugi
sebagai “biaya keuangan”.
Ketika instrumen lindung nilai kedaluwarsa atau When the hedging instrument expires or is sold,
dijual, atau ketika lindung nilai tidak lagi or when the hedge no longer meets the criteria
memenuhi kriteria akuntansi lindung nilai, for hedge accounting, the cumulative gain or
keuntungan atau kerugian kumulatif yang ada loss held in equity will remain in equity and is
di dalam ekuitas akan tetap berada di dalam recognized when the expected transaction is
ekuitas dan diakui ketika transaksi yang eventually recognized in profit or loss. When a
diperkirakan akhirnya diakui pada laba rugi. forecasted transaction is no longer expected to
Ketika transaksi yang diperkirakan tidak lagi occur, the cumulative gain or loss reported in
diharapkan akan terjadi, keuntungan atau equity is immediately transferred to profit or loss
kerugian kumulatif yang dilaporkan di ekuitas as “other income/ expenses”.
segera dipindahkan ke laba rugi sebagai
“penghasilan/ beban lain-lain”.
58
Page 61
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan derivatif dan aktivitas r. Derivative financial instruments and
lindung nilai (lanjutan) hedging activities (continued)
Perubahan nilai wajar dari derivatif yang tidak Changes in the fair value of derivatives that are
ditetapkan, atau tidak memenuhi kriteria untuk, not designated, or do not meet the criteria for,
akuntansi lindung nilai diakui secara langsung hedge accounting are recognized directly in
dalam laba rugi. profit or loss.
s. Laba per saham s. Earnings per share
Laba per saham dihitung dengan membagi laba Earnings per share amount is computed by
tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada dividing the profit for the year attributable to the
pemilik entitas induk dengan jumlah rata-rata owners of the parent entity by the weighted
tertimbang jumlah saham yang beredar dan average number of outstanding issued and fully
disetor penuh selama tahun yang paid shares during the year.
bersangkutan.
Perusahaan tidak mempunyai efek saham The Company has no outstanding dilutive
biasa yang berpotensi bersifat dilutif pada potential ordinary shares as of September 30,
tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2025
2024. and December 31, 2024.
t. Pengakuan pendapatan dan beban t. Revenue and expense recognition
Kelompok Usaha menerapkan PSAK 115, yang The Group applies PSAK 115, which requires
mensyaratkan pengakuan pendapatan harus revenue recognition to fulfill 5 steps of
memenuhi 5 langkah analisa sebagai berikut: assessment as follows:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan; 1. Identify contracts with a customer;
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan contract. Performance obligations are
merupakan janji-janji dalam kontrak untuk promises in a contract to transfer to a
menyerahkan barang atau jasa yang customer goods or services that are distinct;
memiliki karakteristik berbeda ke
pelanggan;
3. Penetapan harga transaksi. Harga 3. Determine the transaction price.
transaksi merupakan jumlah imbalan yang Transaction price is the amount of
berhak diperoleh suatu entitas sebagai consideration to which an entity expects to
kompensasi atas diserahkannya barang be entitled in exchange for transferring
atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan; promised goods or services to a customer;
4. Alokasi harga transaksi ke setiap 4. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of the
menggunakan dasar harga jual berdiri relative stand-alone selling prices of each
sendiri relatif dari setiap barang atau jasa distinct goods or services promised in the
berbeda yang dijanjikan di kontrak; dan contract; and
5. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban 5. Recognise revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring a
menyerahkan barang atau jasa yang promised goods or services to a customer
dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan (which is when the customer obtains control
telah memiliki kendali atas barang atau of that goods or services) at certain time or
jasa tersebut) pada suatu waktu tertentu all the time.
atau sepanjang waktu.
Harga transaksi merupakan angka yang The transaction price is based on the amount
ditagihkan kepada pelanggan setelah billed to customer excluding Value-Added
mengeluarkan Pajak Pertambahan Nilai. Taxes.
Kriteria spesifik berikut ini juga harus dipenuhi The following specific recognition criteria must
sebelum pendapatan diakui. also be met before revenue is recognized.
59
Page 62
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
t. Pengakuan pendapatan dan beban t. Revenue and expense recognition
(lanjutan) (continued)
Pendapatan tol Toll revenues
Pendapatan dari hasil pengoperasian jalan tol The Group’s revenues from toll road operations
Kelompok Usaha diakui pada suatu waktu are recognized at certain time upon the sale of
tertentu saat penjualan karcis tol. Imbalan kas toll tickets. Cash consideration received in
yang diterima sehubungan dengan pengalihan connection with the transfer of the rights on
hak atas pendapatan tol masa datang dicatat future toll revenue are recorded as deferred
sebagai pendapatan tangguhan dan diakui revenue and recognized as revenue over time
sebagai pendapatan pada suatu periode waktu based on actual traffic volume over the term of
berdasarkan aktual jumlah traffic selama masa transfer of the rights on future toll revenues.
jangka waktu pengalihan hak atas pendapatan
tol tersebut.
Pendapatan sewa Rental income
Pendapatan dari sewa iklan, lahan, dan tempat Revenue from advertisement, space, and rest
peristirahatan diklasifikasikan sebagai sewa area rental are classified as operating lease and
operasi dan diakui pada suatu periode waktu recognized over time on a straight-line basis
dengan menggunakan metode garis lurus over the lease term. Rent revenue received in
selama masa sewa. Sewa diterima di muka advance are presented as "Unearned revenue".
disajikan sebagai “Pendapatan diterima di
muka”.
Pendapatan jasa pengoperasian Toll road operating service
Pendapatan jasa pengoperasian diakui pada Revenue toll road operating service is
suatu periode waktu dengan menggunakan recognized over time on a straight-line basis
metode garis lurus selama masa jasa. over the service term. Service revenue received
Pendapatan jasa diterima di muka disajikan in advance are presented as "Unearned
sebagai “Pendapatan diterima di muka”. revenue".
Pendapatan penjualan properti Revenue from sale of property
JMRB (entitas anak) mengakui pendapatan JMRB (a subsidiary) recognizes revenues from
dari penjualan real estat pada suatu titik waktu real estate sales at a point in time upon the
setelah penyelesaian akta jual beli. completion of the sale and purchase
agreement.
Pendapatan konstruksi dan beban konstruksi Construction revenue and construction cost
Kelompok Usaha mengakui pendapatan The Group recognizes construction revenues
konstruksi pada suatu periode waktu over time by using the output method based on
menggunakan metode output berdasarkan the monthly report over the completed
laporan bulanan atas kemajuan penyelesaian construction progress from the external party
pembangunan aset yang diterima dari pihak that was appointed for the assets’ construction.
eksternal yang telah ditunjuk untuk
membangun aset tersebut.
Beban Expenses
Beban diakui pada saat terjadinya atau sesuai Expenses are recognized when incurred or
dengan masa manfaatnya. according to the useful life.
60
Page 63
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
t. Pengakuan pendapatan dan beban t. Revenue and expense recognition
(lanjutan) (continued)
Beban pokok penjualan tanah Cost of land sold
Beban pokok penjualan tanah ditentukan Cost of land sold is determined based on
berdasarkan nilai perolehan tanah ditambah acquisition cost of the land plus other estimated
pengeluaran-pengeluaran lain untuk expenditures for its improvement and
pengembangan tanah. Beban pokok penjualan development. The cost of residential house sold
rumah tinggal meliputi seluruh beban covers all construction expenses to complete
pembangunan untuk menyelesaikan pekerjaan. the work.
u. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing u. Foreign currency transactions and balances
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
dalam mata uang rupiah berdasarkan kurs translated to rupiah at the rates of exchange
yang berlaku pada saat transaksi dilakukan. prevailing at the time the transactions are made.
Pada tanggal laporan posisi keuangan At consolidated statement of financial position
konsolidasian, aset dan liabilitas moneter date, monetary assets and liabilities
dalam mata uang asing dijabarkan sesuai denominated in foreign currencies are adjusted
dengan rata-rata kurs jual dan beli yang to reflect the average of the selling and buying
diterbitkan oleh Bank Indonesia pada tanggal rates of exchange prevailing at the last banking
transaksi perbankan terakhir untuk periode transaction day of the period, as published by
yang bersangkutan. Laba atau rugi kurs yang Bank Indonesia. The resulting gains or losses
timbul dikreditkan atau dibebankan pada are credited or charged to operations of the
operasi periode berjalan. current period.
Kurs yang digunakan adalah sebagai berikut: The exchange rates used are as follows:
v. Segmen operasi v. Operating segment
Segmen adalah komponen dari Kelompok A segment is a distinguishable component of
Usaha yang dapat dibedakan yang terlibat the Group that is engaged in providing certain
dalam penyediaan produk-produk tertentu products (business segment), or in providing
(segmen usaha), atau dalam menyediakan products within a particular economic
produk dalam lingkungan ekonomi tertentu environment (geographical segment), which is
(segmen geografis), yang memiliki risiko dan subject to risks and rewards that are different
manfaat yang berbeda dari segmen lainnya. from those of other segments.
Jumlah setiap unsur segmen yang dilaporkan The amount of each segment item reported is
merupakan ukuran yang dilaporkan kepada the measure reported to the chief operating
pengambil keputusan operasional untuk tujuan decision-maker for the purposes of making
pengambilan keputusan untuk mengalokasikan decisions about allocating resources to the
sumber daya kepada segmen dan menilai segment and assessing its performance.
kinerjanya.
Pendapatan, beban, hasil usaha, aset dan Segment revenue, expenses, results, assets
liabilitas segmen termasuk item-item yang and liabilities include items directly attributable
dapat diatribusikan secara langsung kepada to a segment as well as those that can be
suatu segmen serta hal-hal yang dapat allocated on a reasonable basis to that
dialokasikan dengan dasar yang memadai segment. They are determined before
untuk segmen tersebut. Segmen ditentukan intragroup balances and intra-group
sebelum saldo dan transaksi antar Kelompok transactions are eliminated.
Usaha dieliminasi sebagai bagian dari proses
konsolidasi.
61
Page 64
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
w. Provisi w. Provisions
Provisi diakui jika Kelompok Usaha memiliki A provision is recognized when the Group has a
kewajiban kini (baik bersifat hukum maupun present obligation (legal or constructive) as a
bersifat konstruktif) sebagai akibat peristiwa result of a past event, where it is probable that
masa lalu dimana ada kemungkinan besar an outflow of resources embodying economic
bahwa untuk penyelesaian kewajiban tersebut benefits will be required to settle the obligation
diperlukan arus keluar sumber daya yang and a reliable estimate of the amount of the
mengandung manfaat ekonomi dan jumlah obligation can be made.
kewajiban tersebut dapat diestimasi secara
andal.
Provisi ditelaah pada setiap tanggal pelaporan All provisions are reviewed at each reporting
dan disesuaikan untuk mencerminkan estimasi date and adjusted to reflect the current best
terbaik saat ini. Jika arus keluar sumber daya estimate. If it is no longer probable that an
untuk menyelesaikan kewajiban kemungkinan outflow of resources embodying economic
besar tidak terjadi, maka provisi tersebut benefits will be required to settle the obligations,
dibatalkan. the provisions are reversed.
x. Kontinjensi x. Contingencies
Liabilitas kontinjensi diungkapkan, kecuali jika Contingent liabilities are disclosed, unless the
arus keluar sumber daya yang mengandung possibility of an outflow of resources embodying
manfaat ekonomi kemungkinannya kecil. Aset economic benefits is remote. Contingent
kontinjensi tidak diakui dalam laporan assets are not recognized in the consolidated
keuangan konsolidasian, tetapi diungkapkan financial statements but are disclosed when an
jika terdapat kemungkinan besar (probable) inflow of economic benefits is probable.
arus masuk manfaat ekonomi.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of the Group’s consolidated financial
Kelompok Usaha mensyaratkan manajemen untuk statements requires management to make
membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi yang judgments, estimates and assumptions that affect
memengaruhi jumlah yang dilaporkan atas the reported amounts of revenues, expenses, assets
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, serta and liabilities, and the disclosure to the consolidated
pengungkapan laporan keuangan konsolidasian. financial statements. However, uncertainty about
Namun, ketidakpastian atas asumsi dan estimasi ini these assumptions and estimates could result in
dapat menyebabkan hasil yang memerlukan outcomes that may require a material adjustment to
penyesuaian material atas nilai tercatat aset dan the carrying amounts of the assets or liabilities in
liabilitas pada masa mendatang. future periods.
a. Pertimbangan a. Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi In the process of applying the Group’s
Kelompok Usaha, manajemen telah membuat accounting policies, management has made the
pertimbangan-pertimbangan berikut ini, yang following judgments, apart from those including
terpisah dari estimasi dan asumsi, yang estimations and assumptions, which have the
memiliki pengaruh paling signifikan terhadap most significant effect on the amounts
jumlah yang dicatat dalam laporan keuangan recognized in the consolidated financial
konsolidasian: statements:
62
Page 65
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
a. Pertimbangan (lanjutan) a. Judgments (continued)
• Pengelompokan aset keuangan dan • Classification of financial assets and
liabilitas keuangan financial liabilities
Kelompok Usaha menetapkan The Group determines the classifications of
pengelompokan aset dan liabilitas tertentu certain assets and liabilities as financial
sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and financial liabilities by judging if
keuangan dengan pertimbangan bila they meet the definition financial liabilities
definisi yang ditetapkan dalam liabilitas based on PSAK 109. Accordingly, the
keuangan sesuai dengan yang ditetapkan financial assets and financial liabilities are
dalam PSAK 109. Dengan demikian, aset accounted for in accordance with
keuangan dan liabilitas keuangan diakui accounting policies disclosed in Note 2q.
sesuai dengan kebijakan akuntansi seperti
yang diungkapkan pada Catatan 2q.
• Perjanjian konsesi jasa • Service concession arrangement
ISAK 112 menjelaskan pendekatan untuk ISAK 112 outlines an approach to account
membukukan perjanjian konsesi jasa akibat for service concession arrangement arising
dari penyediaan jasa kepada publik. from entities providing public services. It
ISAK 112 mengatur bahwa operator (pihak provides that the operator (concession right
penerima konsesi jasa) tidak membukukan beneficiary) should not account for the
infrastruktur sebagai aset tetap, namun infrastructure as fixed assets, but should
diakui sebagai aset keuangan dan/atau aset recognize a financial asset and/or an
takberwujud. intangible asset.
Kelompok Usaha mengadakan Perjanjian The Group entered into Perjanjian
Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) dengan Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) with BPJT
BPJT memberikan hak, kewajiban dan granted the Group the rights, obligations
keistimewaan kepada Kelompok Usaha and privileges including the authority to
termasuk kewenangan dalam pendanaan, finance, design, construction, operate, and
desain, konstruksi, operasi, dan maintain the toll roads (Note 2.l).
pemeliharaan jalan tol (Catatan 2.l).
Pada akhir masa konsesi jasa, Kelompok Upon expiry of the service concession
Usaha harus menyerahkan jalan tol kepada period, the Group shall handover the toll
BPJT tanpa biaya, dalam keadaan roads to the BPJT without cost, fully
beroperasional dan kondisi yang baik, operational and in good working condition,
termasuk setiap dan semua tanah yang including any and all existing land, works,
diperlukan, pekerjaan, fasilitas jalan, dan toll road facilities, and equipment found
peralatan tol yang secara langsung therein directly related to, and in
berkaitan dan berhubungan dengan connection with, the operation of the toll
pengoperasian fasilitas jalan tol. road facilities.
Kelompok Usaha berpendapat bahwa PPJT The Group has made judgment that the
memenuhi kriteria sebagai model aset PPJT met the criteria under the intangible
takberwujud, dimana aset konsesi diakui asset model, wherein the concession asset
sebagai aset takberwujud sesuai dengan is recognized as an intangible asset in
PSAK 238, “Aset Takberwujud”. accordance with PSAK 238, “Intangible
Assets”.
63
Page 66
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
a. Pertimbangan (lanjutan) a. Judgments (continued)
• Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) • Service concession arrangement
(continued)
Kelompok Usaha diharuskan oleh ISAK 112 The Group is required by ISAK 112 to present
untuk menyajikan unsur pendapatan yang income elements that reflect revenue from
merefleksikan pendapatan dari jasa construction services on concession assets or
konstruksi atas aset konsesi atau peningkatan enhancements to concession asset
kemampuan aset konsesi yang dilakukan capabilities carried out during the current
selama periode berjalan pada laporan laba period in the consolidated statement of profit
rugi dan penghasilan komprehensif lain or loss and other comprehensive income. For
konsolidasian. Untuk periode sembilan bulan the nine-months period ending September 30,
yang berakhir pada tanggal 30 September 2025, and 2024, the Group recognized
2025 dan 2024, Kelompok Usaha mengakui revenue from construction services on
pendapatan dari jasa konstruksi atas aset concession assets of Rp3,461,076 and
konsesi masing-masing sebesar Rp3.461.076 Rp3,964,712 respectively (Note 36).
dan Rp3.964.712 (Catatan 36).
Kelompok Usaha mengakui pendapatan The Group recognizes construction
konstruksi aset konsesi dan biaya revenue of concession asset and
konstruksi atas aset konsesi sesuai dengan construction costs of concession asset in
PSAK 115. Kelompok Usaha mengukur accordance with PSAK 115. The Group
pendapatan konstruksi atas aset konsesi measures construction revenue at the fair
pada nilai wajar atas imbalan yang diterima value of the consideration received or to be
atau akan diterima dan menambahkan received and will add the margin, based on
margin, berdasarkan estimasi terbaik management estimation calculated in
manajemen yang dihitung dengan model certain model, in determining the initial toll
tertentu, pada saat penentuan tarif awal road tariff before the toll road is operated.
jalan tol sebelum jalan tol dioperasikan.
• Pengklasifikasian properti • Classification of property
Kelompok Usaha menentukan apakah The Group determines whether an
sebuah properti yang diperoleh acquired property is classified as
diklasifikasikan sebagai properti investasi investment property or property inventory:
atau persediaan properti:
- Properti investasi terdiri dari tanah dan - Investment property consists of land
bangunan (terutama kantor dan properti and buildings (principally offices and
ritel) yang tidak bertujuan untuk retail property) which are not occupied
digunakan oleh atau dalam kegiatan substantially for use by, or in the
operasi Kelompok Usaha, tidak juga operations of the Group, nor for sale in
untuk dijual dalam kegiatan bisnis, tetapi the ordinary course of business, but are
digunakan untuk memperoleh held primarily to earn rental income and
pendapatan sewa dan peningkatan nilai. capital appreciation.
- Persediaan properti terdiri dari properti - Property inventory consists of property
yang bertujuan untuk dijual dalam that is held for sale in the ordinary
kegiatan bisnis. Secara khusus, berkaitan course of business. In particular, it
dengan properti hunian yang pertains to the residential property that
dikembangkan oleh Kelompok Usaha dan the Group develops and intends to sell
digunakan untuk dijual sebelum atau on or before the completion of
pada saat penyelesaian konstruksi. construction.
64
Page 67
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
a. Pertimbangan (lanjutan) a. Judgments (continued)
• Pengendalian atas entitas anak • Control over subsidiaries
Direksi Perusahaan menilai apakah The directors of the Company’s assessed
Kelompok Usaha memiliki pengendalian whether or not the Group has control over a
atas Entitas Anak berdasarkan subsidiary based on whether the Group has
kemampuan Kelompok Usaha untuk the practical ability to direct the relevant
mengarahkan kegiatan yang relevan dari activities of the subsidiaries unilaterally.
Entitas Anak secara sepihak.
Dalam membuat pertimbangannya, direksi In making their judgment, the directors
mempertimbangkan ukuran absolut considered the Group’s absolute size of
kepemilikan Kelompok Usaha pada Entitas holding in the subsidiary and the relative
Anak dan ukuran relatif dan penyebaran size of and dispersion of the shareholdings
kepemilikan saham yang dimiliki oleh owned by the other shareholders. After
pemegang saham lainnya. Setelah assessment, the Directors concluded that
penilaian, Direksi menyimpulkan bahwa the Group has a sufficiently dominant voting
Kelompok Usaha memiliki hak suara yang interest to direct the relevant activities of the
cukup dominan untuk mengarahkan subsidiary and therefore the Group has
kegiatan yang relevan dari Entitas Anak dan control over the subsidiaries.
karenanya Kelompok Usaha memiliki
pengendalian atas Entitas Anak.
b. Estimasi dan asumsi b. Estimates and assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and
ketidakpastian estimasi lain pada tanggal other key sources of estimation of uncertainty at
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi the end of the reporting period that have a
penyesuaian yang material terhadap nilai significant risk of causing a material adjustment
tercatat aset dan liabilitas untuk periode to the carrying amounts of assets and liabilities
berikutnya diungkapkan dalam paragraf within the next financial period are disclosed in
berikut. Kelompok Usaha mendasarkan the following paragraphs. The Group based its
asumsi dan estimasi pada parameter yang assumptions and estimates on parameters
tersedia pada saat laporan keuangan available when the consolidated financial
konsolidasian disusun. Asumsi dan situasi statements were prepared. Existing
mengenai perkembangan masa depan circumstances and assumptions about future
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau developments may change due to market
situasi diluar kendali Kelompok Usaha. changes or circumstances arising beyond
Perubahan tersebut dicerminkan dalam the control of the Group. Such changes will be
asumsi terkait pada saat terjadinya. reflected in the assumptions when they occur.
• Nilai wajar instrumen keuangan • Fair value of financial instruments
Kelompok Usaha mencatat aset dan The Group recorded certain assets and
liabilitas keuangan tertentu pada nilai wajar, financial liabilities at fair value, which
yang mengharuskan penggunaan estimasi requires the use of accounting estimates.
akuntansi. Sementara komponen signifikan While significant components of fair value
atas pengukuran nilai wajar ditentukan measurement were determined using
menggunakan bukti objektif yang dapat verifiable objective evidence, the amount of
diverifikasi, nilai perubahan nilai wajar dapat change in value reasonably may be
berbeda bila Kelompok Usaha different when the Group uses different
menggunakan metodologi penilaian yang valuation methodologies. Changes in fair
berbeda. Perubahan nilai wajar aset dan value of financial assets and liabilities can
liabilitas keuangan tersebut dapat indirectly affect profit or loss of the Group.
memengaruhi secara langsung laba atau
rugi Kelompok Usaha.
65
Page 68
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
b. Estimasi dan asumsi (lanjutan) b. Estimates and assumptions (continued)
• Penyusutan aset tetap dan properti • Depreciation of fixed assets and
investasi investment properties
Biaya perolehan aset tetap dan properti The costs of fixed assets and investment
investasi disusutkan menggunakan properties are depreciated using the
metode garis lurus berdasarkan taksiran straight-line method over their estimated
masa manfaat ekonomisnya. Manajemen economic useful lives. Management
mengestimasi masa manfaat ekonomis estimates the useful lives of fixed assets
aset tetap dan properti investasi antara 3 and investment properties to be between 3
sampai dengan 30 tahun. Ini adalah umur to 30 years. This is the range of common
yang secara umum diharapkan dalam life expectancies applied in the industry in
industri dimana Kelompok Usaha which the Group conducts its business.
menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat Changes in the level of usage and
pemakaian dan perkembangan teknologi technological developments could impact
dapat memengaruhi masa manfaat the economic useful lives and residual
ekonomis dan nilai sisa aset, dan values of assets and, therefore, future
karenanya biaya penyusutan masa depan depreciation charges may be revised.
mungkin direvisi. Penjelasan lebih rinci Further details are disclosed in Notes 11
diungkapkan dalam Catatan 11 dan 12. and 12.
• Amortisasi hak pengusahaan jalan tol • Amortization of toll road concession right
Kelompok Usaha melakukan amortisasi The Group decided to amortize toll road
hak pengusahaan jalan tol - jalan dan concession rights - road and bridge using
jembatan selama masa konsesi dengan the toll road consumption pattern method
menggunakan metode pola konsumsi jalan derived from traffic over the concession
tol yang diakibatkan oleh lalu lintas selama period.
masa konsesi.
Nilai tercatat neto atas hak pengusahaan The net carrying value of toll road concession
jalan tol Kelompok Usaha pada tanggal rights of the Group as of September 30, 2025
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024 amounting to
adalah masing-masing sebesar Rp125,482,001 and Rp122,945,666,
Rp125.482.001 dan Rp122.945.666. respectively.
• Estimasi volume lalu lintas • Estimation of traffic volume
Volume lalu lintas diproyeksikan Traffic volume is projected based on the
berdasarkan jumlah kendaraan dan number of vehicles and adjusted for
disesuaikan dengan perbandingan comparison to actual traffic volume.
terhadap volume lalu lintas aktual. Namun However, over time, actual traffic volume
seiring berjalannya waktu, volume lalu may differ from these estimates, depending
lintas aktual dapat berbeda dengan on changes in external factors that may
estimasi, bergantung pada perubahan affect toll rates and traffic volume.
faktor eksternal yang dapat memengaruhi
tarif tol dan volume lalu lintas.
Manajemen melakukan penilaian secara The Management perform periodic
periodik terhadap total proyeksi volume lalu assessment on the total projected traffic
lintas. Kelompok Usaha akan menunjuk volume. The Group will appoint an
suatu konsultan lalu lintas profesional independent professional traffic consultant
independen untuk melakukan studi lalu to perform independent professional traffic
lintas profesional independen dan membuat studies and make an appropriate
penyesuaian yang tepat apabila terdapat adjustment if there is a material difference
perbedaan material antara proyeksi volume between projected and actual traffic volume.
lalu lintas dan volume lalu lintas aktual.
66
Page 69
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
b. Estimasi dan asumsi (lanjutan) b. Estimates and assumptions (continued)
• Provisi pelapisan jalan tol • Provision for overlay
Provisi pelapisan ini akan dicadangkan Provision for overlay will be recorded
secara berkala berdasarkan estimasi periodically based on the estimated
seiring dengan penggunaan jalan tol. utilization of toll road by customers. This
Provisi diukur dengan nilai kini atas estimasi provision is measured using the present
manajemen terhadap pengeluaran yang value of management‘s estimate of the
diperlukan untuk menyelesaikan liabilitas expenditures required to settle present
kini pada tanggal pelaporan. obligation at the reporting date.
• Aset konsesi dalam pengerjaan • Concession asset in progress
Umur konsesi atas hak konsesi jalan tol The concession period of toll road
mulai berlaku efektif sejak diterbitkan Surat concession rights effective from Surat
Perintah Mulai Kerja (SPMK) oleh BPJT, Perintah Mulai Kerja (SPMK) published by
sehingga biaya-biaya yang dikeluarkan BPJT, so that the costs incurred before the
sebelum kegiatan konstruksi dimulai atau construction activities started or pre-
biaya pra konstruksi jalan tol, termasuk construction costs of toll roads, including
biaya pembebasan lahan atau tanah the cost of land or soil acquisition were
ditangguhkan sehingga belum dihitung suspended and therefore, the construction
margin konstruksinya. margin has not been determined.
• Imbalan pasca kerja • Post-employment benefits
Penentuan kewajiban Kelompok Usaha Determination of the Group’s obligations for
untuk menyediakan imbalan pasca kerja providing post-employment benefits is
bergantung pada pemilihan asumsi yang dependent on its selection of certain
digunakan oleh aktuaris independen dalam assumptions used by the independent
menghitung nilai-nilai tersebut. actuaries in calculating such amounts.
Asumsi tersebut termasuk antara lain, Those assumptions include, among others,
tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji discount rate, future annual salary
tahunan, tingkat pengunduran diri karyawan increase, annual employee turnover rate,
tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun disability rate, retirement age and mortality
dan tingkat kematian. rate.
• Imbalan kerja • Employee benefits
Hasil aktual yang berbeda dari asumsi Actual results that differ from the assumptions
yang ditetapkan oleh Kelompok Usaha set forth by the Group are recognized
langsung diakui dalam laba atau rugi pada immediately in profit or loss as incurred. While
saat terjadinya. Sementara Kelompok the Group believes that its assumptions are
Usaha berkeyakinan bahwa asumsi reasonable and appropriate, significant
tersebut adalah wajar dan sesuai, differences in actual results or significant
perbedaan signifikan pada hasil aktual changes in assumptions used can materially
atau perubahan signifikan atas asumsi affect the estimated liability for employee
yang ditetapkan Kelompok Usaha dapat benefits and employee benefits expense. The
memengaruhi secara material atas amount of the estimated long term employee
estimasi liabilitas imbalan kerja dan beban benefits liability as of September 30, 2025 and
imbalan kerja neto. Nilai tercatat atas December 31, 2024 amounted to
estimasi liabilitas imbalan kerja jangka Rp1,318,005 and Rp1,307,197,
panjang pada tanggal 30 September 2025 respectively.
dan 31 Desember 2024 masing-masing
sebesar Rp1.318.005 dan Rp1.307.197.
67
Page 70
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
b. Estimasi dan asumsi (lanjutan) b. Estimates and assumptions (continued)
• Pajak penghasilan • Income tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant considerations are made in
menentukan liabilitas atas pajak determining corporate income tax liability.
penghasilan badan. Terdapat transaksi dan There are certain transactions and
perhitungan tertentu yang penentuan pajak computations for which the ultimate tax
akhirnya adalah tidak pasti sepanjang determination is uncertain during the normal
kegiatan usaha normal. Kelompok Usaha course of business. The Group recognizes
mengakui liabilitas atas pajak penghasilan the income tax liability based on estimates of
badan berdasarkan estimasi apakah akan whether there will be an additional income tax.
terdapat tambahan pajak penghasilan Details of the nature and amount of recorded
badan. Rincian atas sifat dan nilai tercatat income tax are disclosed in Note 18.
pajak penghasilan diungkapkan pada
Catatan 18.
Peraturan Menteri Keuangan No. 72 Tahun Minister of Finance Regulation No. 72 of 2023
2023 (PMK-72) tentang Penyusutan Harta (PMK-72) concerning Depreciation of
Berwujud dan/atau Amortisasi Harta Tangible Assets and/or Amortization of
Takberwujud telah berlaku pada 13 Juli Intangible Assets has effectively applied on
2023. PMK-72 menetapkan bahwa 13 July 2023. PMK-72 stipulates that the
Perusahaan dapat memilih untuk Company can choose to depreciate/amortize
menyusutkan/mengamortisasi sesuai according to the actual useful life based on
dengan masa manfaat yang sebenarnya the Company's bookkeeping for permanent
berdasarkan pembukuan Perusahaan untuk buildings and intangible assets that have a
bangunan permanen dan harta useful life of more than 20 years.
tarkberwujud yang memiliki masa manfaat
lebih dari 20 tahun.
• Aset pajak tangguhan • Deferred tax assets
Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang dapat deductible temporary differences, to
dikurangkan, sepanjang besar the extent that taxable income will be
kemungkinannya bahwa penghasilan kena available so that all of part of the deferred
pajak akan tersedia sehingga semua bagian tax assets can be utilized.
dari aset pajak tangguhan dapat
dimanfaatkan.
Estimasi signifikan oleh manajemen Significant estimates by management are
disyaratkan dalam menentukan jumlah aset required in determining the total deferred
pajak tangguhan yang dapat diakui, tax assets that can be recognized, based
berdasarkan saat penggunaan dan tingkat upon the likely timing and the level of future
penghasilan kena pajak masa yang akan taxable income together with future tax
datang serta strategi perencanaan pajak planning strategies.
masa depan.
68
Page 71
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
b. Estimasi dan asumsi (lanjutan) b. Estimates and assumptions (continued)
• Sewa • Leases
Kelompok Usaha mempunyai beberapa The Group has various lease agreements
perjanjian sewa dimana Kelompok Usaha where the Group acts as a lessee in respect
bertindak sebagai penyewa untuk beberapa of certain assets.
aset tertentu.
Penentuan apakah suatu perjanjian Determining whether an arrangement is or
mengandung unsur sewa membutuhkan contains a lease requires careful judgement
pertimbangan yang cermat untuk menilai to assess whether the arrangement
apakah perjanjian tersebut memberikan hak conveys a right to obtain substantially all
untuk mendapatkan secara subtansial the economic benefits from use of the asset
seluruh manfaat ekonomi dari penggunaan throughout the period of use and right to
aset identifikasian dan hak untuk direct the use of the asset, even if the right
mengarahkan penggunaan aset is not explicitly specified in the
identifikasian, bahkan jika hak tersebut tidak arrangement.
dijabarkan secara eksplisit di perjanjian.
Selain itu, dalam pengukuran awal liabilitas In addition, the initial measurement of lease
sewa juga mengharuskan penggunaan suku liabilities also requires the use of interest
bunga. Karena Kelompok Usaha tidak dapat rates. Since the Group could not readily
dengan mudah menentukan suku bunga determine the implicit rate, management
implisit, manajemen menggunakan suku use the Group's incremental borrowing rate
bunga pinjaman inkremental Kelompok as a discount rate.
Usaha sebagai tingkat diskonto.
Ada beberapa faktor yang perlu There are a number factors to consider in
dipertimbangkan dalam menentukan suku determining an incremental borrowing rate,
bunga pinjaman inkremental yang banyak many of which need judgement in order to
diantaranya memerlukan pertimbangan be able to reliably quantify any necessary
untuk dapat secara andal mengukur adjustments to arrive at the final discount
penyesuaian yang diperlukan untuk sampai rates.
pada tingkat diskonto akhir.
Dalam menentukan jangka waktu sewa, In determining the lease term, the Group
Kelompok Usaha juga mempertimbangkan also considers all facts and circumstances
semua fakta dan keadaan yang that create an economic incentive to
menimbulkan insentif ekonomi untuk exercise an extension option. Extension
menggunakan opsi perpanjangan. Opsi options are only included in the lease term
perpanjangan hanya termasuk dalam if the lease is reasonably certain to be
jangka waktu sewa jika cukup pasti akan di extended. Extension options are only
perpanjang. included in the lease term if the lease is
reasonably certain to be extended.
69
Page 72
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Kas Cash
Kas Kecil 3.901 3.625 Petty Cash
Kas Proyek 6.607 3.982 Cash for Project
Total Kas 10.508 7.607
Bank Cash in Banks
Rupiah Rupiah
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 1.709.687 1.382.165 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga: Third Parties:
PT Bank Central Asia Tbk 163.430 93.506 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Victoria International Tbk 13.744 13.744 PT Bank Victoria International Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 10.272 8.107 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Permata Tbk 10.107 7.887 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 9.914 3.110 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 5.351 26.222 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 1.292 2.043 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Danamon Syariah 1.109 1.092 PT Bank Danamon Syariah
PT Bank DKI 682 11.362 PT Bank DKI
PT Bank Pan Indonesia Tbk 552 3.223 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 423 568 PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank Shinhan Indonesia 361 948 PT Bank Shinhan Indonesia
PT Bank Permata Syariah Tbk 240 240 PT Bank Permata Syariah Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara 91 878 Sumatera Utara
PT Bank KB Bukopin Tbk 6 27 PT Bank KB Bukopin Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Tengah 3 4 Jawa Tengah
Subtotal 1.927.265 1.555.126 Subtotal
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
Pihak Berelasi (Catatan 43a) - 251 Related Party (Note 41)
Subtotal - 251 Subtotal
Total Bank 1.927.265 1.555.377 Total Cash in Banks
Deposito Berjangka Time Deposits
Rupiah Rupiah
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 2.543.216 2.863.056 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga: Third Parties:
PT Bank Tabungan Negara (Persero) PT Bank Tabungan Negara (Persero)
Tbk - Unit Usaha Syariah 300.000 60.000 Tbk - Unit Usaha Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 165.000 100.000 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank Tabungan Pensiunan PT Bank Tabungan Pensiunan
Nasional Syariah 140.000 - Nasional Syariah
PT Bank Jabar Banten Syariah 95.000 70.000 PT Bank Jabar Banten Syariah
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 69.000 60.000 PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara 69.000 39.000 Sumatera Utara
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 60.000 30.106 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 50.000 110.000 PT Bank Mayapada Internasional Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 44.835 25.725 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Maybank Indonesia Tbk 25.000 30.552 PT Maybank Indonesia Tbk
Bank Aladin Syariah 10.000 - Bank Aladin Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah Banten Tbk 9.000 - PT Bank Pembangunan Daerah Banten Tbk
PT Bank Mega Tbk. 5.000 - PT Bank Mega Tbk.
PT Bank Ina Perdana Tbk 2.000 - PT Bank Ina Perdana Tbk
PT Bank Capital Indonesia Tbk - 110.056 PT Bank Capital Indonesia Tbk
PT Bank Nano Syariah - 35.000 PT Bank Nano Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur - 5.900 PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah - 2.000 PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah
PT Bank Permata Tbk - 1.095 PT Bank Permata Tbk
Subtotal 3.587.051 3.542.490 Subtotal
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 18.348 17.778 Related Party (Note 41)
Total Deposito Berjangka 3.605.399 3.560.268 Total Time Deposits
Total Kas dan Setara Kas 5.543.172 5.123.252 Total Cash and Cash Equivalents
70
Page 73
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Kisaran suku bunga tahunan deposito berjangka Ranges of annual interest rates on time deposits
adalah sebagai berikut: are as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Rupiah 2,15% - 7,50% 2,5% - 7,80% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 4,50% 4,50% United States dollar
Jatuh Tempo Kurang dari 3 bulan/ Kurang dari 3 bulan/ Maturity Period
Less than 3 months Less than 3 months
5. INVESTASI JANGKA PENDEK 5. SHORT-TERM INVESTMENTS
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Efek yang Diukur pada Nilai Wajar melalui Marketable Securities Measured at Fair Value
Penghasilan Komprehensif Lain through Other Comprehensive Income
Reksa Dana Mandiri Investasi Mutual Fund Mandiri
Dana Obligasi Seri II 4.530 4.530 Investment - Bond II Series
STAR-MMKU 3.192 - STAR-MMKU
Reksadana BRI Seruni Pasar Uang 3.192 - Reksadana BRI Seruni Pasar Uang
Reksadana Insight Money 2.682 2.544 Insight Money Mutual Fund
STAR-SMM 2.396 2.396 STAR-SMM
Reksadana Insight Money Syariah - 2.578 Insight Money Sharia Mutual Fund
Reksadana BRI Seruni BRI Seruni Sharia
Pasar Uang Syariah - 2.682 Money Market Mutual Fund
BRI MELATI - 1.000 BRI MELATI
Kenaikan Nilai Aset Neto 8.015 7.061 Increase in Net Assets Value
24.007 22.791 Total
Mutasi nilai aset bersih adalah sebagai berikut: Movement in net assets value are as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Saldo Awal 7.061 246.614 Beginning Balance
Kenaikan (Penurunan) Nilai Aset Neto 954 (383.555) Increase (Decrease) in Net Assets Value
Penyesuaian Reklasifikasi - 144.002 Adjustment of Reclassification
Total 8.015 7.061 Total
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Akun ini merupakan piutang dari pelanggan terkait This account represents receivable from customers
dengan penerimaan pendapatan tol, pendapatan related to toll income, other business income,
usaha lain, pinjaman pemegang saham, dividen, shareholder loans, dividends, employee loans and
pinjaman karyawan dan bunga deposito. Rincian deposit interest. The details of other receivables are
piutang lain-lain adalah sebagai berikut: as follows:
71
Page 74
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 6. OTHER RECEIVABLES (continued)
Piutang lain-lain jangka pendek Short-term receivables
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Piutang Lain-lain - Lancar Other Receivables - Current
Pendapatan Tol Toll Income
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 25.170 28.575 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga Third Parties
PT Bank Central Asia Tbk 17.696 17.705 PT Bank Central Asia Tbk
Pinjaman Pemegang Saham Shareholder Loans
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 130.353 146.076 Related Parties (Note 43a)
Pinjaman Karyawan Employee Loans
Pihak Ketiga Third Parties
Pegawai 1.599 4.228 Employees
Pendapatan Lain Other Income
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 273.078 175.503 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat 527.521 507.884 Perumahan Rakyat
PT Marga Maju Mapan 124.643 47.609 PT Marga Maju Mapan
Tenan Tempat Istirahat dan Pelayanan 75.404 84.117 Tenant for Rest and Services Area
PT Astra Tol Nusantara 18.393 26.187 PT Astra Tol Nusantara
Dinas Bina Marga 16.938 - Dinas Bina Marga
PT Maligi Permata Industrial Estate 15.227 15.227 PT Maligi Permata Industrial Estate
PT Multi Karya Cemerlang 9.944 785 PT Multi Karya Cemerlang
PT Modern Widya Technical 9.624 1.285 PT Modern Widya Technical
PT Nancy Wijaya 9.500 9.500 PT Nancy Wijaya
PT Bintaro Serpong Damai 8.730 22.744 PT Bintaro Serpong Damai
PT Simaka 8.224 35.599 PT Simaka
PT Patria Putra 8.220 8.220 PT Patria Putra
PT Metropolitan City Center 7.829 8.379 PT Metropolitan City Center
PT Lanais 7.277 6.486 PT Lanais
PT Toll Square Jakarta 6.250 6.800 PT Toll Square Jakarta
PT Japek Tol Nusantara 6.100 - PT Japek Tol Nusantara
PT Gienda Putra 5.609 - PT Gienda Putra
PT Marga Bhakti Sari Sejahtera 5.540 3.600 PT Marga Bhakti Sari Sejahtera
KSO Waskita - Acset 4.766 4.766 KSO Waskita - Acset
PT Roadmixindo Raya Persada 4.438 3.369 PT Roadmixindo Raya Persada
PT Citra Persada Infrastruktur 4.286 6.672 PT Citra Persada Infrastruktur
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 4.113 3.080 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Samudra Adidaya Sentosa 4.034 4.034 PT Samudra Adidaya Sentosa
PT Acset Indonusa 3.579 - PT Acset Indonusa
PT Anugrah Bhakti Sentosa 3.448 3.023 PT Anugrah Bhakti Sentosa
PT Trans Bumi Serbaraja 3.411 6.066 PT Trans Bumi Serbaraja
PT Paramount Enterprise International 2.790 - PT Paramount Enterprise International
PT Kereta Cepat Indonesia China 2.728 2.728 PT Kereta Cepat Indonesia China
PT Akses Pelabuhan Indonesia 2.710 - PT Akses Pelabuhan Indonesia
PT Aston Prima Raya 2.268 - PT Aston Prima Raya
CV Akur Mandiri Sukses 2.074 - CV Akur Mandiri Sukses
PT Tirtobumi Adyatunggal 2.064 4.769 PT Tirtobumi Adyatunggal
KSO PT Jaya Konstruksi - Adhi 2.037 2.137 KSO PT Jaya Konstruksi - Adhi
Lain-lain (di bawah Rp2.000) 78.217 84.075 Others (below Rp2,000)
Subtotal 1.445.832 1.281.228 Subtotal
Cadangan Kerugian Penurunan Piutang (115.977) (110.539) Allowance for Impairment Losses
Total 1.329.855 1.170.689 Total
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 428.601 350.154 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga 1.017.231 931.074 Third Parties
Cadangan Kerugian Penurunan Piutang (115.977) (110.539) Allowance for Impairment Losses
Subtotal 901.254 820.535 Subtotal
Total 1.329.855 1.170.689 Total
72
Page 75
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 6. OTHER RECEIVABLES (continued)
Piutang lain-lain jangka panjang Long-term receivables
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Piutang Lain-lain - Tidak Lancar Other Receivables - Non Current
Pinjaman Pemegang Saham Shareholder Loans
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 333.751 312.946 Related Parties (Note 43a)
Total 333.751 312.946 Total
Kelompok Usaha menerapkan simplifikasi kerugian The Group applies simplified lifetime expected credit
ekspektasian sepanjang umurnya untuk seluruh loss for all other receivables. To measure the
piutang lain-lain. Untuk mengukur kerugian kredit expected credit losses, other receivables have been
ekspektasian, piutang lain-lain telah dikelompokkan grouped based on similar credit risk characteristics
berdasarkan karakteristik risiko kredit dan waktu and the days past due.
jatuh tempo yang serupa.
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai adalah The movement of the allowance for impairment
sebagai berikut: losses account are as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Saldo awal periode 110.539 116.249 Beginning balance period
Penambahan (Catatan 40) 12.134 10.994 Addition (Note 40)
Pemulihan (Catatan 39) (5.068) (1.922) Recovery (Note 39)
Penghapusan Piutang (1.628) (14.782) Write-off of Receivables
Saldo akhir periode 115.977 110.539 Ending balance period
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on a review of the condition of other
akun piutang lain-lain pada akhir periode/tahun, receivables at the end of period/year, management
manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan believes that the allowance for impairment losses
tersebut cukup untuk menutup kerugian yang on other receivables is sufficient to cover possible
mungkin terjadi atas ketidaktertagihan piutang lain- losses that may arise from uncollected other
lain pada tanggal 30 September 2025 dan 31 receivables as of September 30, 2025 and
Desember 2024. December 31, 2024.
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
Akun ini merupakan persediaan yang dimiliki This account represents inventories owned by
oleh JMRB dan JMTM, entitas anak, meliputi JMRB and JMTM, subsidiaries, which consists of
persediaan properti dan persediaan manufaktur property inventory and manufacturing inventory
dengan rincian sebagai berikut: with details as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Persediaan Properti Property Inventory
Tanah siap guna 126.489 95.174 Land ready for use
Rumah tersedia untuk dijual 17.159 40.013 House available for sale
Subtotal 143.648 135.187 Subtotal
Persediaan Lain-lain Other Inventory
Persediaan BBM SPBU 5.149 6.711 Fuel Supplies
Persediaan Retail 262 361 Retail Supplies
Subtotal 5.411 7.072 Subtotal
Persediaan Manufaktur Manufacturing Inventory
Material Manufaktur 6.025 5.719 Manufacturing Materials
Total 155.084 147.978 Total
73
Page 76
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (lanjutan) 7. INVENTORIES (continued)
Tanah siap guna adalah unit kavling berupa tanah Ready-to-use land is a plot of land intended for
yang diperuntukkan untuk dijual atau dibangun sale or the construction of housing located in
perumahan yang terletak di Perumahan Ambawani Ambawani Housing and Royal Pandaan Housing.
dan Perumahan Royal Pandaan.
Rumah tersedia untuk dijual adalah unit rumah yang House available for sale are housing units that
telah dibangun dan sampai dengan akhir periode have been built and until the year end period the
buku belum serah terima kunci yang terletak di keys have not been handed over located in Green
Perumahan Green Residence Sidoarjo, Perumahan Residence Sidoarjo Housing, Spring Residence
Spring Residence Sidoarjo, dan Perumahan Royal Sidoarjo Housing, and Royal Pandaan Housing.
Pandaan.
Beban persediaan yang diakui pada laba rugi untuk Cost from sales Inventory recognized in profit or
periode-periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir loss for 9 (nine) months periods September 30,
pada tanggal 30 September 2025 dan 2024 adalah 2025 and 2024 are amounting to Rp454,669 and
masing-masing sebesar Rp 454.669 dan Rp461,618.
Rp461.618.
Berdasarkan hasil penelaahan atas kondisi fisik dan Based on the review of the physical condition and
nilai realisasi neto persediaan, manajemen net realizable value of inventories, management
berpendapat bahwa nilai neto persediaan tersebut consider that above net inventories can be fully
diatas dapat direalisasikan sepenuhnya, sehingga realized, so there is no provision for inventory
tidak diperlukan penyisihan penurunan nilai impairment required on September 30, 2025 and
persediaan pada tanggal 30 September 2025 dan December 31, 2024.
31 Desember 2024.
8. BIAYA DIBAYAR DIMUKA DAN UANG MUKA 8. PREPAID EXPENSES AND ADVANCES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Biaya dibayar dimuka 148.643 40.008 Prepaid expenses
Uang muka pekerjaan 86.813 60.566 Work advances
Uang muka operasional 24.327 16.961 Operational advances
Total 259.783 117.535 Total
74
Page 77
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
9. DANA DIBATASI PENGGUNAANNYA 9. RESTRICTED FUNDS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Lancar Current
Bank Bank
Rekening Pembebasan Tanah Land Aquisition Account
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 1.462 14.070 Related Parties (Note 43a)
Subtotal 1.462 14.070 Subtotal
Jaminan Sindikasi Bank Syndicated Bank Guarantee
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 149.518 195.957 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga: Third Parties:
PT Bank Central Asia Tbk 24.252 24.744 PT Bank Central Asia Tbk
Subtotal 173.770 220.701 Subtotal
Jaminan Pelaksanaan Performance Bond
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 39.000 44.821 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga: Third Party:
PT Bank Central Asia Tbk 22.230 - PT Bank Central Asia Tbk
Subtotal 61.230 44.821 Subtotal
Rekening Amanat Pendapatan Tol Toll Collection Escrow Account
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 120.240 159.719 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga: Third Parties:
PT Bank Central Asia Tbk 23.486 41.345 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank DKI 4 120 PT Bank DKI
Subtotal 143.730 201.184 Subtotal
Subtotal Bank 380.192 480.776 Subtotal Bank
Deposito Deposits
Jaminan Pemeliharaan Syndicated Bank Guarantee
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 5.230 5.231 Related Parties (Note 43a)
Jaminan Pembebasan Tanah Land Aquisition Account
Pihak Ketiga: Third Parties:
PT Bank Panin Dubai Syariah - 1.728 PT Bank Panin Dubai Syariah
Subtotal Deposito 5.230 6.959 Deposits Subtotal
Total Lancar 385.422 487.735 Total Current
Tidak Lancar Non-Current
Bank Bank
Jaminan Pembebasan Tanah Performance Bond
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 24.067 20.041 Related Party (Note 43a)
Jaminan Sindikasi Bank Syndicated Bank Guarantee
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 295.693 102.843 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga : Third Parties:
PT Bank Central Asia Tbk 35.160 81.668 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 6.552 6.552 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 6.489 5.713 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara 2.648 2.623 Sumatera Utara
PT Bank DKI - 535 PT Bank DKI
Subtotal 346.542 199.934 Subtotal
Subtotal Bank 370.609 219.975 Subtotal Bank
Deposito Deposits
Jaminan Pelaksanaan Performance Bond
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 5.419 7.345 Related Party (Note 41)
Jaminan Pemeliharaan Maintenance Bond
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 7.345 - Related Party (Note 41)
Jaminan Sindikasi Bank Syndicated Bank Guarantee
Pihak Berelasi (Catatan 43a) - 5.419 Related Parties (Note 43a)
Subtotal Deposito 12.764 12.764 Deposits Subtotal
Total Tidak Lancar 383.373 232.739 Total Non-Current
Total 768.795 720.474 Total
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Rupiah 2,25% 2,25% Rupiah
Jatuh Tempo Lancar Kurang dari 1 tahun/Less than 1 year Current Maturity Period
Jatuh Tempo Tidak Lancar Lebih dari 1 tahun/More than 1 year Non-Current Maturity Period
75
Page 78
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA VENTURE
Rincian investasi pada entitas asosiasi dan ventura The details of the investments in associates and joint
bersama adalah sebagai berikut: venture are as follows:
30 September 2025 / September 30, 2025
Perubahan Selama Periode Berjalan/
Changes in Current Period
Nilai Tercatat Bagian Nilai Tercatat
Persentase Penyertaan Penambahan Penghasilan Penyertaan
Kepemilikan Awal Tahun/ (Pengurangan) Bagian Laba Komprehensif Akhir Tahun/
(% )/ Carrying Penyertaan/ (Rugi) Bersih/ Penerimaan Lain/ Portion in Carrying
Percentage Value at Additions Portion in Dividen/ Other Value
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama/ Ownership Beginning (Deduction) Net Profit Dividend Comprehensive at the
Associated Entity and Joint Venture Status (%) of the Year of Investment (Loss) Received Income End of Year
Perusahaan/ The Company
Entitas Asosiasi/ Associated Entity
PT Trans Lingkar Kita Jaya (TLKJ) Operasi/ Operate 21,24 272.753 - 54.955 - - 327.708
PT Citra Bhakti Margatama Pengakhiran PKP/ 34,83 56.787 - - - - 56.787
Persada (CBMP) Termination of
Concession
PT Citra Ganesha Marga Pengakhiran PKP/ 30,00 16.914 - - - - 16.914
Nusantara (CGMN) Termination of
Concession
PT Bukaka Marga Utama (BMU) Pengakhiran PKP/ 20,00 9.436 - - - - 9.436
Termination of
Concession
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) Pengakhiran PKP/ 51,54 15.324 - - - - 15.324
Termination of
Concession
PT Bogor Serpong Infra Selaras (BSIS) Pengembangan/ 26,00 4.394 - (1.957) - - 2.437
Development
Ventura Bersama/ Joint Venture
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) Operasi/ Operate 51,00 989.802 - 27.236 - - 1.017.039
Penyertaan tidak langsung melalui JTT
/Indirect investment through JTT
Ventura Bersama/ Joint Venture
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek (JJC) Operasi/ Operate 40,00 1.582.160 - (50.292) - - 1.531.868
PT Trans Marga Jateng (TMJ) Operasi/ Operate 58,91 1.735.439 - 220.399 - - 1.955.838
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) Operasi/ Operate 51,00 1.024.283 - (25.038) - - 999.245
5.707.292 - 225.303 - - 5.932.596
Dikurangi/ Deducted - -
Penurunan Nilai Penyertaan pada:
Impairment of Investment in:
CBMP (56.787) - - - - (56.787)
CGMN (16.914) - - - - (16.914)
BMU (9.436) - - - - (9.436)
JGC (15.324) - - - - (15.324)
(98.461) - - - - (98.461)
Total 5.608.831 5.834.135
76
Page 79
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
31 Desember 2024/ December 31, 2024
Perubahan Selama Periode Berjalan/
Changes in Current Period
Nilai Tercatat Bagian Nilai Tercatat
Persentase Penyertaan Penambahan Penghasilan Penyertaan
Kepemilikan Awal Tahun/ (Pengurangan) Bagian Laba Komprehensif Akhir Tahun/
(% )/ Carrying Penyertaan/ (Rugi) Bersih/ Penerimaan Lain/ Portion in Carrying
Percentage Value at Additions Portion in Dividen/ Other Value
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama/ Ownership Beginning (Deduction) Net Profit Dividend Comprehensive at the
Associated Entity and Joint Venture Status (%) of the Year of Investment (Loss) Received Income End of Year
Perusahaan/ The Company
Entitas Asosiasi/ Associated Entity
PT Trans Lingkar Kita Jaya (TLKJ) Operasi/ Operate 21,24 211.271 - 61.482 - - 272.753
PT Citra Bhakti Margatama Pengakhiran PKP/ 34,83 56.787 - - - - 56.787
Persada (CBMP) Termination of
Concession
PT Citra Ganesha Marga Pengakhiran PKP/ 30,00 16.914 - - - - 16.914
Nusantara (CGMN) Termination of
Concession
PT Bukaka Marga Utama (BMU) Pengakhiran PKP/ 20,00 9.436 - - - - 9.436
Termination of
Concession
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) Pengakhiran PKP/ 51,54 1.981 13.343 - - - 15.324
Termination of
Concession
PT Bogor Serpong Infra Selaras (BSIS) Concession 26,0 - 4.394 - - - 4.394
Pengembangan/
Development
Ventura Bersama/ Joint Venture
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) Operasi/ Operate 51,00 960.939 - 34.853 (5.406) (584) 989.802
Penyertaan tidak langsung melalui JTT
/Indirect investment through JTT
Ventura Bersama/ Joint Venture
PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) Operasi/ Operate 40,00 445.602 (487.818) 42.216 - - -
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek (JJC) Operasi/ Operate 40,00 1.669.543 - (87.384) - 1 1.582.160
PT Trans Marga Jateng (TMJ) Operasi/ Operate 58,91 847.279 624.172 264.056 - (68) 1.735.439
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) Operasi/ Operate 51,00 1.057.657 - (33.378) - 4 1.024.283
Penyertaan tidak langsung melalui JMRB
/Indirect investment through JMRB
PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB) Operasi / Operate 6,21 9.276 (9.276) - - - -
5.286.685 144.815 281.845 (5.406) (647) 5.707.292
Dikurangi/ Deducted 54.639 (31.970)
Penurunan Nilai Penyertaan pada:
Impairment of Investment in:
CBMP (56.787) - - - - (56.787)
CGMN (16.914) - - - - (16.914)
BMU (9.436) - - - - (9.436)
JGC (1.981) (13.343) - - - (15.324)
(85.118) (13.343) - - - (98.461)
Total 5.201.567 5.608.831
Informasi tambahan pada periode 9 (sembilan) Additional information for the 9 (nine) month period
bulan yang berakhir pada tanggal 30 September ended September 30, 2025 and the year ended
2025 dan tahun yang berakhir pada 31 Desember December 31, 2024 related to investment in
2024 sehubungan dengan investasi pada entitas associates and joint venture are as follows:
asosiasi dan ventura bersama adalah sebagai
berikut:
Perusahaan Asosiasi dan Ventura Bersama/ Total Aset/ Total Liabilitas/ Total Pendapatan/ Laba (Rugi) Neto/
Associated Company and Joint Ventures Total Asset Total Liabilities Total Revenues Net Income (Loss)
30 September 2025/ September 30, 2025
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek (JJC) 14.801.986 11.005.131 837.874 (125.956)
PT Trans Marga Jateng (TMJ) 6.319.267 3.661.012 833.416 392.113
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) 4.654.452 3.919.060 282.919 (49.894)
PT Trans Lingkar Kita Jaya (TLKJ) 4.556.324 3.262.594 625.235 258.734
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) 1.706.292 904.451 260.684 53.345
PT Bogor Serpong Infra Selaras (BSIS) 11.922 950 - (5.021)
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) 3.006 7 - (813)
31 Desember 2024/ December 31, 2024
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek (JJC) 15.060.423 11.137.612 1.091.494 (218.111)
PT Trans Marga Jateng (TMJ) 6.472.755 4.206.612 1.097.812 565.628
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) 4.706.987 3.921.701 373.015 (66.514)
PT Trans Lingkar Kita Jaya (TLKJ) 4.395.314 3.300.660 761.003 303.774
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) 1.639.713 891.217 349.197 68.261
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) 49.800 53 - (772)
77
Page 80
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Trans Lingkar Kita Jaya (TLKJ) PT Trans Lingkar Kita Jaya (TLKJ)
TLKJ didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 18 TLKJ was established based on Notarial Deed
tanggal 19 Januari 2006, Agus Madjid, S.H., dalam No. 18 dated January 19, 2006, Agus Madjid, S.H.,
rangka pengusahaan ruas tol Cinere-Jagorawi. Akta aimed to develop Cinere-Jagorawi toll road. The
Pendirian disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Deed of Establishment was authorized by the
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Keputusan No. C-03269.HT.01.01 tanggal Indonesia through Decision Letter
7 Februari 2006. No. C-03269.HT.01.01 dated February 7, 2006.
Berdasarkan Akta No. 18 tanggal 6 Agustus 2012 Based on Deed no. 18 dated August 6 2012 from
dari Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
Warsito, SH., Perusahaan memiliki 110.448 lembar SH., The company owns 110,448 shares which is
saham yang setara dengan 21,24% kepemilikan. equivalent to 21.24% ownership.
Berdasarkan Akta No. 14 tanggal 30 Oktober 2019 Based on Deed no. 14 dated 30 October 2019 from
dari Notaris Doddy Radjasa Waluyo, SH., Notary Doddy Radjasa Waluyo, SH., the Company
Perusahaan memiliki 152.928 lembar saham yang owns 152,928 shares which is equivalent to 21.24%
setara dengan 21,24% kepemilikan. ownership.
Berdasarkan Akta Notaris No. 27 tanggal Based on Notarial Deed No. 27 dated November 17,
17 November 2023, Doddy Radjasa, S.H., 2023, Doddy Radjasa, S.H., The Company
Perusahaan menambah setoran modal sebesar increased its capital contributions amounting to
Rp78.592 atau sebanyak 78.592 lembar saham. Rp78,592 or 78,592 shares. The Deed of
Akta Perubahan disahkan oleh Menteri Hukum dan Amendment was approved by the Minister of Law
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat and Human Rights of the Republic of Indonesia in its
Keputusan No. AHU-AH.01.03-0151632 TAHUN Decision Letter No. AHU-AH.01.03-0151632 YEAR
2023 tanggal 6 Desember 2023. 2023 dated December 6, 2023.
Pada tanggal 30 September 2025, Perusahaan As of September 30, 2025, the Company owned
memiliki 231.520 saham yang merupakan 21,24% 231,520 shares which represent 21.24% of the total
dari total kepemilikan. ownership.
PT Trans Marga Jateng (TMJ) PT Trans Marga Jateng (TMJ)
PT Trans Marga Jateng (TMJ) didirikan pada PT Trans Marga Jateng (TMJ) was established on
tanggal 7 Juli 2007 untuk menyelenggarakan Jalan July 7, 2007 to operate the Semarang-Solo Toll Road
Tol Semarang - Solo berdasarkan Akta Notaris based on Notarial Deed No. 27 dated July 7, 2007
No. 27 tanggal 7 Juli 2007 yang dibuat di hadapan made before the Notary Prof. Dr. Liliana Tedjosaputro,
Notaris Prof. Dr. Liliana Tedjosaputro, S.H., M.H., S.H., M.H., Notary in Jakarta. The Articles of
notaris di Jakarta. Anggaran Dasar telah Association have been approved by the Minister of Law
mendapatkan pengesahan dari Menteri Hukum dan and Human Rights No. C-03976.HT.01.01-TH.2007
Hak Asasi Manusia No. C-03976.HT.01.01-TH.2007 dated November 22, 2007 and announced in the State
tanggal 22 November 2007 dan diumumkan dalam Gazette of the Republic of Indonesia No. 914
Lembaran Berita Negara Republik Indonesia Supplement State Gazette No. 8 dated
No. 914 Tambahan Berita Negara No. 8 tanggal January 25, 2008.
25 Januari 2008.
Berdasarkan Akta Notaris Leolin Jayayanti, S.H., Based on the Notarial Deed of Leolin Jayayanti, S.H.,
No. 71 tanggal 17 Mei 2017 mengenai Perubahan No. 71 dated May 17, 2017 concerning Amendments
dan Pernyataan Kembali Perjanjian Usaha and Restatement Joint Venture Agreement, PT Trans
Patungan, para pemegang saham PT Trans Marga Marga Jateng (TMJ) shareholders have agreed that
Jateng (TMJ) telah sepakat bahwa pengendalian TMJ's control is carried out jointly by the Company and
TMJ dilakukan secara bersama oleh Perusahaan PT Astratel Nusantara. This has resulted since
dan PT Astratel Nusantara. Hal ini mengakibatkan May 17, 2017, the Company has not consolidated the
sejak tanggal 17 Mei 2017, Perusahaan tidak TMJ's financial statements.
melakukan konsolidasi atas laporan keuangan TMJ.
78
Page 81
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Trans Marga Jateng (TMJ) (lanjutan) PT Trans Marga Jateng (TMJ) (continued)
Berdasarkan Akta No. 280 Notaris Jimmy Tanal, Based on Notarial Deed No. 280 of Notary Jimmy
S.H., M.Kn., tanggal 30 Desember 2019, Tanal, S.H., M.Kn., dated December 30, 2019, the
Perusahaan melakukan penjualan saham kepada Company sold 18,990,410 shares or equivalent to
PT Trans Optima Luhur (TOL) sebanyak 18.990.410 Rp189,990 to PT Trans Optima Luhur (TOL) with sales
lembar saham atau setara dengan Rp189.990 price of Rp427,284. Therefore, the Company’s
dengan harga jual sebesar Rp427.284. Dengan ownership in TMJ was 50.91%.
demikian, kepemilikan Perusahaan pada TMJ
menjadi sebesar 50,91%.
Berdasarkan Akta Pemisahan Divisi Regional Based on the Deed of Separation of the Regional
Jasamarga Transjawa Tollroad oleh PT Jasa Marga Division of Jasamarga Transjawa Tollroad by
kepada PT Jasamarga Transjawa Tol tanggal PT Jasa Marga to PT Jasamarga Transjawa Tol dated
1 Juli 2022 oleh Notaris Ir. Nanette Cahyanie July 1, 2022 by Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari
Handari Adi Warsito, S.H., Perusahaan telah Adi Warsito, S.H., the Company has separated its
melakukan pemisahan usaha dengan mengalihkan business by transferring all ownership of the Company
seluruh kepemilikan Perusahaan pada TMJ berupa to TMJ in the form of 50.91% share ownership to JTT
50,91% kepemilikan saham kepada JTT (entitas (subsidiary).
anak).
Berdasarkan Akta Pengalihan Saham No. 04 Based on Deed of Share Transfer No. 04 dated 02
tanggal 02 Desember 2024 oleh Notaris December 2024 by Notary Mudita Chitta Odang, S.H,
Mudita Chitta Odang, S.H, M.kn, JTT menerima M.kn, JTT received the shares of TMJ from TOL which
pengalihan saham TMJ dari TOL yang mewakili represents 8.00% of shares ownership as a result of the
8,00% kepemilikan saham sebagai dampak dari dissolution of DINFRA. Due to this transaction, the
pembubaran DINFRA. Atas transaksi tersebut Company through JTT owns TMJ’s shares directly and
Perusahaan melalui JTT memiliki saham TMJ indirectly amounting to 58,91%. JTT and PT Astratel
secara langsung dan tidak langsung sebesar Nusantara still exercise joint control over TMJ, resulting
58,91%. JTT dan PT Astratel Nusantara masih investment in TMJ recognized as investment in joint
melakukan pengendalian bersama atas TMJ, venture.
sehingga investasi pada TMJ diakui sebagai
investasi pada ventura bersama.
PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT)
PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) didirikan pada PT Jasamarga Pandaan Toll (JPT) was established
tanggal 25 September 1996 untuk membangun on September 25, 1996 to build Gempol - Pandaan
Jalan Tol Gempol - Pandaan dengan mendirikan with PT Margabumi Adhikaraya established by
PT Margabumi Adhikaraya berdasarkan Akta Notarial Deed No. 142 dated September 25, 1996,
Notaris No. 142 tanggal 25 September 1996 together with PT Margabumi Matraya, PT Tirtobumi
bersama dengan PT Margabumi Matraya, Adyatunggal and PT Adhika Prakarsatama.
PT Tirtobumi Adyatunggal dan PT Adhika
Prakarsatama.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed of Shareholders resolution in lieu
Pemegang Saham di Luar Rapat Umum Pemegang of General Meeting of JPT’s shareholders dated
Saham JPT tanggal 26 November 2015, pemegang November 26, 2015, the shareholders agreed to
saham menyetujui peningkatan modal dasar JPT. increase the authorized capital of JPT. After the
Setelah penyetoran oleh Perusahaan, maka porsi payment of shares by the Company, the portion of
saham Perusahaan di JPT meningkat menjadi the Company’s shares in JPT increased to 90.71%.
sebesar 90,71%.
79
Page 82
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) (lanjutan) PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) (continued)
Perusahaan melakukan divestasi kepemilikan The Company divested shares in JPT based on
saham pada JPT berdasarkan Akta Notaris No. 46 Notarial Deed No. 46 dated May 24, 2019 to
tanggal 24 Mei 2019 kepada PT Trans Optima PT Trans Optima Luhur (TOL) by taking part in new
Luhur (TOL) dengan mengambil bagian atas saham shares issued by JPT so that the share ownership
baru yang diterbitkan oleh JPT sehingga JPT is 252,053,913 shares or equivalent to
kepemilikan saham di JPT adalah 252.053.913 Rp252,054 which represents 40.00% of the total
lembar saham atau setara dengan Rp252.054 yang shares 630,134,783 or equivalent to Rp630,135. Due
mewakili 40,00% dari total seluruh saham yang to the change in ownership, the Company no longer has
berjumlah 630.134.783 lembar saham, atau setara control of JPT and it becomes a joint venture.
Rp630.135. Atas perubahan kepemilikan tersebut,
Perusahaan sudah tidak lagi memiliki pengendalian
terhadap JPT dan beralih menjadi ventura bersama.
Berdasarkan Akta Pemisahan Divisi Regional Based on the Deed of Separation of the Jasamarga
Jasamarga Transjawa Tollroad oleh Perusahaan Transjawa Tollroad Regional Division by the
kepada JTT tanggal 1 Juli 2022 oleh Notaris Company to JTT dated July 1, 2022 by Notary
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., the
Perusahaan telah melakukan pemisahan usaha Company has separated the business by transferring
dengan mengalihkan seluruh kepemilikan all the Company’s ownership in JPT of 40.00% share
Perusahaan pada JPT sebesar 40,00% kepemilikan ownership to JTT.
saham kepada JTT.
Berdasarkan Akta Pengalihan Saham No. 04 Based on Deed of Share Transfer No. 04 dated 02
tanggal 02 Desember 2024 oleh Notaris December 2024 by Notary Mudita Chitta Odang,
Mudita Chitta Odang, S.H, M.Kn, JTT menerima S.H, M.Kn, JTT received the shares of JPT from TOL
pengalihan saham JPT dari TOL yang mewakili which represents 53.80% shares ownership as a
53,80% kepemilikan saham sebagai dampak dari result of the dissolution of DINFRA. Due to this
pembubaran DINFRA. Atas transaksi tersebut, transaction, the Company through JTT owns JPT’s
Perusahaan melalui JTT memiliki saham JPT shares directly and indirectly amounting to 93,79%
secara langsung dan tidak langsung sebesar and hare control over JPT thus recognize as
93,79% dan memiliki pengendalian di JPT sehingga subsidiary (Note 1.g).
diakui sebagai entitas anak (Catatan 1.g).
PT Citra Bhakti Margatama Persada (CBMP) PT Citra Bhakti Margatama Persada (CBMP)
CBMP didirikan berdasarkan Akta Notaris CBMP was established based on the Notarial Deed
No. 50, tanggal 11 Desember 1995, Siti Pertiwi No. 50, dated December 11, 1995, Siti Pertiwi Henny
Henny Singgih, S.H. Penyertaan pada CBMP Singgih, S.H. The investment in CBMP was made in
dilakukan sehubungan dengan penyelenggaraan relation to the construction and operation of JORR
proyek jalan tol JORR Seksi E2 - E3 - N (Cikunir - toll road Section E2 - E3 - N (Cikunir - Cakung -
Cakung - Cilincing - Tanjung Priok) untuk jangka Cilincing - Tanjung Priok) for period of 33
waktu 33 tahun dan akan berakhir pada tahun 2028, years and will be ending in 2028. The Company
Perusahaan memiliki 56.787.000 lembar saham owns 56,787,000 shares at par value of Rp1,000 (full
dengan nilai nominal Rp1.000 (Rupiah penuh) per Rupiah) per share or equivalent to Rp56,787
lembar saham atau setara dengan Rp56.787 yang representing 34.83% of the total ownership.
merupakan 34,83% dari total kepemilikan.
80
Page 83
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Citra Bhakti Margatama Persada (CBMP) PT Citra Bhakti Margatama Persada (CBMP)
(lanjutan) (continued)
Pembangunan jalan tol oleh CBMP dibiayai dari Toll road construction by CBMP was financed by
fasilitas pinjaman sindikasi bank. Krisis ekonomi loan facilities from a syndicated bank loan.
telah menyebabkan ketidakpastian terhadap The economic crisis created an uncertainty about the
kemampuan CBMP dalam menyelesaikan ability of CBMP to settle its liabilities at the maturity
kewajibannya pada saat jatuh tempo dan dalam date and in using its loan facilities to finance the toll
merealisasikan fasilitas pinjaman untuk road construction progress. A restructuring
pembiayaan jalan tol tahap konstruksi. conducted by certain of CBMP’s creditors resulted to
Restrukturisasi yang dilakukan terhadap sebagian the stoppage of toll road construction.
dari kreditur CBMP telah mengakibatkan
penghentian pelaksanaan pembangunan jalan tol.
Adanya surat Perusahaan kepada CBMP The Company issued Letter No. AA.02.1009, dated
No. AA.02.1009 tanggal 25 JuIi 2000 mengenai July 25, 2000, to CBMP regarding the termination of
pengakhiran Perjanjian Kerja Sama Pengusahaan the Concession Agreement No. 96, dated
(PKP) No. 96 tanggal 16 Desember 1995 December 16, 1995. As a consequence of this
mengakibatkan penyertaan Perusahaan pada termination, the Company’s investment in CBMP has
CBMP tidak memiliki nilai ekonomis, Perusahaan no economic value, The Company has recognized
mengakui kerugian penurunan nilai penyertaan loss on impairment of the investment shares of
saham pada CBMP tahun 2000 sebesar Rp56.787. CBMP in 2000 amounting to Rp56,787.
PT Citra Ganesha Marga Nusantara (CGMN) PT Citra Ganesha Marga Nusantara (CGMN)
CGMN didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 300, CGMN was established based on the Notarial Deed
tanggal 22 Desember 1993, Siti Pertiwi Henny No. 300, dated December 22, 1993, Siti Pertiwi
Singgih, S.H., dalam Akta No. 67 tanggal 7 Juli 1994 Henny Singgih, S.H., in conjunction with the Deed
dari Notaris Sri Laksmi Damayanti, S.H. Penyertaan No. 67 dated July 7, 1994 of Notary Sri Laksmi
pada CGMN dilakukan sehubungan dengan Damayanti, S.H. The investment in CGMN was
penyelenggaraan proyek jalan tol Cikampek - made in relation to the construction and operation of
Padalarang. Perusahaan memiliki 5.310 saham the Cikampek - Padalarang toll road project. The
dengan nilai nominal Rp1.841 (Rupiah penuh) per Company owned 5,310 shares at par value of
lembar saham atau setara dengan Rp9.775 yang Rp1,841 (full Rupiah) per share or equivalent to
merupakan 30,00% dari total kepemilikan. Rp9,775 representing 30.00% of the total ownership.
Berdasarkan surat Menteri Pekerjaan Umum Based on the Decree of the Minister of Public Works
Republik Indonesia No. KU.201-Mn/68 tanggal of the Republic of Indonesia No. KU.201-Mn/68
4 Maret 1996 dan surat Menteri Keuangan Republik dated March 4, 1996 and the Letter of the Minister of
Indonesia No. 1562/A/52/0496 tanggal Finance of the Republic of Indonesia No.
18 April 1996, Perusahaan memperoleh pengalihan 1562/A/52/0496 dated April 18, 1996, the Company
Intellectual Property Rights (IPR) dalam bentuk obtained a transfer of “Intellectual Property Rights
rancangan proyek jalan tol Cikampek - Padalarang (IPR)” in the form of project design of Cikampek -
sebesar £4.700.000 (nilai penuh) atau setara Padalarang toll road amounting to £4,700,000 (full
dengan Rp16.914 sebagai Tambahan Modal Disetor amount) or equivalent to Rp16,914 as additional
Pemerintah pada Perusahaan. paid-in capital from the Government to the Company.
81
Page 84
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Citra Ganesha Marga Nusantara (CGMN) PT Citra Ganesha Marga Nusantara (CGMN)
(lanjutan) (continued)
Selanjutnya, Perusahaan mengalihkan IPR tersebut The Company then transferred the IPR to CGMN as
kepada CGMN sebagai penyertaan saham an investment by the Company to CGMN. Based on
Perusahaan di CGMN. Berdasarkan perjanjian the joint venture agreement between the Company
usaha patungan antara Perusahaan dengan CGMN, and CGMN, the IPR was valued at US$8,530.
IPR tersebut dinilai setara dengan US$8.530. According to the decision during the Extraordinary
Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang General Meeting of Shareholders held by CGMN on
Saham Luar Biasa CGMN tanggal 10 Juli 1998 July 10, 1998 regarding the increase in paid up
mengenai Peningkatan Modal Disetor, kepemilikan capital, the Company owns 8,530 shares at par value
saham pada CGMN sejumlah 8.530 lembar saham of US$8,530,000 (full amount) or equal to Rp16,914.
dengan nilai nominal US$8.530.000 (nilai penuh)
atau setara dengan Rp16.914.
Berdasarkan surat Perusahaan kepada CGMN Based on the Company’s Letter No. AA.HK01.1273
No. AA.HK01.1273 tanggal 25 Juli 2001 mengenai to CGMN regarding termination of the Concession
pengakhiran PKP No. 297 sebagai tindak lanjut dari Agreement No. 297 dated July 25, 2001 as a follow
Surat Keputusan Menteri Pemukiman dan up from the Decree of the Minister of Settlement and
Prasarana Wilayah Republik Indonesia Regional Infrastructure of the Republic of Indonesia
(Menkimpraswil) No. 417 tanggal 18 Juli 2001 No. 417 dated July 18, 2001 regarding cancellation
mengenai pencabutan Keputusan Menteri of the Decree of the Minister of Public Works of the
Pekerjaan Umum Republik Indonesia Republic of Indonesia No. 321/KPTS/1994 dated
No. 321/KPTS/1994, tanggal 24 Oktober 1994 October 24,1994 regarding the Granting of license to
mengenai Pemberian Izin Kerja Sama Concession Agreement to the Company to operate
Penyelenggaraan Jalan Tol Cikampek - Padalarang the Cikampek - Padalarang toll road in the form of a
kepada Perusahaan dalam bentuk usaha patungan joint venture with CGMN. Due to such termination,
dengan CGMN mengakibatkan penyertaan the investment in CGMN has no economic value.
Perusahaan pada CGMN tidak memiliki nilai The Company recognized loss on the impairment of
ekonomis. Perusahaan mengakui kerugian this investment in shares of CGMN in 2001
penurunan nilai penyertaan saham pada CGMN amounting to Rp16,914.
sebagai beban tahun 2001 sebesar Rp16.914.
PT Bukaka Marga Utama (BMU) PT Bukaka Marga Utama (BMU)
BMU didirikan berdasarkan Akta Notaris BMU was established based on Notarial Deed
No. 5 tanggal 17 Februari 1997, Sri Rahayu No. 5 dated February 17, 1997 Sri Rahayu Sedyono,
Sedyono, S.H. Penyertaan pada BMU dilakukan S.H. The investment in BMU was made in relation to the
sehubungan dengan penyelenggaraan proyek jalan construction and operation of the Ciawi-Sukabumi toll
tol Ciawi-Sukabumi. Perusahaan memiliki 4.000 road project. The Company owns 4,000 shares at par
lembar saham dengan nilai nominal Rp2.359.000 value Rp2,359,000 (full Rupiah) per share or equivalent
(Rupiah penuh) per lembar saham atau setara to Rp9,436 which represent 20.00% of the total
dengan Rp9.436 yang merupakan 20,00% dari total ownership.
kepemilikan.
Pemegang saham mayoritas BMU tidak dapat The majority shareholders of BMU could not give
memberi kepastian atas pembangunan ruas jalan tol assurance regarding the toll road development as
yang telah disetujui sesuai dengan PKP. agreed under the Concession Agreement.
Perusahaan mengakui kerugian penurunan nilai The Company recognized loss on impairment related to
atas penyertaan saham pada BMU sebagai beban this investment in 2005 amounting to Rp9,436.
tahun 2005 sebesar Rp9.436.
82
Page 85
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB) PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB)
Selanjutnya, Perusahaan mengalihkan IPR tersebut The Company then transferred the IPR to CGMN as
kepada CGMN sebagai penyertaan saham an investment by the Company to CGMN. Based on
Perusahaan di CGMN. Berdasarkan perjanjian the joint venture agreement between the Company
usaha patungan antara Perusahaan dengan CGMN, and CGMN, the IPR was valued at US$8,530.
IPR tersebut dinilai setara dengan US$8.530. According to the decision during the Extraordinary
Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang General Meeting of Shareholders held by CGMN on
Saham Luar Biasa CGMN tanggal 10 Juli 1998 July 10, 1998 regarding the increase in paid up
mengenai Peningkatan Modal Disetor, kepemilikan capital, the Company owns 8,530 shares at par value
saham pada CGMN sejumlah 8.530 lembar saham of US$8,530,000 (full amount) or equal to Rp16,914.
dengan nilai nominal US$8.530.000 (nilai penuh)
atau setara dengan Rp16.914.
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum Pemegang Based on the Extraordinary General Meeting of
Saham Luar Biasa No. 5 tanggal 29 Agustus 2023, Shareholders Minutes No 5 dated August 29, 2023,
oleh Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H.,M.Kn, by Notary Ni Nyoman Rai Sumawati, SH, MKn, and
dan Akta Perubahan disahkan oleh Menteri Hukum the Amendment Deed approved by the Minister of
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Surat Keputusan No. AHU-0057474.AHA.01.02 in Decree No AHU-0057474.AHA.01.02 YEAR 2023
TAHUN 2023 tanggal 22 September 2023. Para dated September 22, 2023, the shareholders have
pemegang saham menyetujui peningkatan modal agreed to increase the issued and paid-up capital of
ditempatkan dan disetor PPSB. Perusahaan tidak PPSB. The Company does not inject additional
menambah modal sehingga persentase kepemilikan capital, resulting in the dilution of the Company's
Perusahaan terhadap PPSB terdilusi dari 20,00% ownership percentage in PPSB from 20.00% to
menjadi 6,21%. Akibat dari penurunan kepemilikan, 6.21%. As a consequence of the decrease in
Perusahaan mereklasifikasikan investasi pada ownership, the Company reclassifies its investment
PPSB sebagai aset keuangan (Catatan 16). in PPSB as a financial aset (Note 16).
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ)
MLJ didirikan berdasarkan Akta No. 26 tanggal MLJ was established based on Deed No. 26 dated
24 Agustus 2009 yang dibuat di hadapan Edi August 24, 2009 made before Edi Priyono, S.H.,
Priyono, S.H., notaris di Jakarta. Anggaran Dasar notary in Jakarta. The Company's Articles of
Perusahaan telah disahkan oleh Menteri Hukum Association have been ratified by the Minister of Law
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan and Human Rights of the Republic of Indonesia with
Surat Keputusan No. AHU-45700.AH.01.01 TAHUN Decree No. AHU-45700. AH.01.01 YEAR 2009
2009 tanggal 15 September 2009. dated September 15, 2009.
Berdasarkan Akta No. 3 dari Notaris Tatyana Indrati Based on Deed No. 3 from Notary Tatyana Indrati
Hasjim, S.H., di Jakarta mengenai penambahan Hasjim, S.H., in Jakarta regarding the issued and
jumlah modal ditempatkan dan disetor pada paid-up capital in PT MLJ, the Company has
PT MLJ, Perusahaan memiliki 267.167.550 lembar 267,167,550 shares or equivalent to 65.00% share
saham atau setara dengan 65,00% kepemilikan ownership and PT Jakarta Marga Jaya has
saham dan PT Jakarta Marga Jaya memiliki 143,859,450 shares or equivalent to 35.00% share
143.859.450 lembar saham atau setara dengan ownership issued by MLJ.
35,00% kepemilikan saham diterbitkan oleh MLJ.
83
Page 86
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) (lanjutan) PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) (continued)
Pada 28 Juni 2021, Perusahaan melakukan On June 28, 2021, the Company divested its share
divestasi kepemilikan saham MLJ. Berdasarkan ownership in MLJ. Based on Notarial Deed No. 11
Akta Notaris No. 11 tanggal 28 Juni 2021, dated June 28, 2021, the Company reduced its
Perusahaan mengurangi kepemilikan saham yang shareholding issued by MLJ to 334,420,770 shares
diterbitkan MLJ menjadi 334.420.770 lembar saham representing 51.00% of the total issued shares in
yang mewakili 51,00% dari total saham yang telah MLJ. Based on the deed, MLJ is jointly controlled
diterbitkan. Berdasarkan akta, MLJ dikendalikan between the Company and PT Jakarta Marga Jaya
secara bersama antara Perusahaan dan PT Jakarta (JMJ) which causes the Company to lose control of
Marga Jaya (JMJ) yang menyebabkan Perusahaan MLJ so that since June 28, 2021 the Company no
kehilangan kendali atas MLJ sehingga sejak 28 Juni longer consolidates MLJ's financial statements into
2021 Perusahaan tidak lagi mengkonsolidasikan the Company's consolidated financial statements
laporan keuangan MLJ ke laporan keuangan and records the investment in MLJ as an investment
konsolidasian Perusahaan dan mencatat investasi in a joint venture.
di MLJ sebagai investasi pada ventura bersama.
Pada tahun 2024 Perusahaan menerima dividen In 2024, the Company received dividends from MLJ
dari MLJ sebesar Rp5.406. of Rp5,406.
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM)
JPM didirikan pada tanggal 6 Juni 2016 JPM was established on June 6, 2016 based on
berdasarkan Akta Notaris Ni Nyoman Rai Notarial Deed Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H.,
Sumawati, S.H., No. 09. Anggaran dasar telah No. 09. The articles of association have obtained
memperoleh pengesahan dari Menteri Hukum dan approval from the Minister of Law and Human Rights
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia, of the Republic of Indonesia, as from the Decree
sebagaimana dari surat Keputusan tertanggal dated June 8, 2016 No. AHU-0027731.AH.01.01
8 Juni 2016 No. AHU-0027731.AH.01.01 TAHUN YEAR 2016.
2016.
Berdasarkan Akta No. 4 tanggal 16 Maret 2020 dari Based on Deed No. 4 dated March 16, 2020 from
Notaris Dra. Ec. Inggriati Djojoseputro, S.H., di Notary Dra. Ec. Inggriati Djojoseputro, S.H., in
Surabaya mengenai penambahan jumlah modal Surabaya regarding the addition of the issued and
ditempatkan dan disetor pada JPM, Perusahaan paid-up capital in JPM, the Company has 1,066,788
memiliki 1.066.788 lembar saham atau setara shares or equivalent to 60.00% share ownership,
dengan 60,00% kepemilikan saham, PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk has
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 622,293 shares or equivalent to 35.00% share
memiliki 622.293 lembar saham atau setara dengan ownership, and PT Sarana Multi Infrastruktur
35,00% kepemilikan saham, dan PT Sarana Multi (Persero) has 88,899 shares or equivalent to 5.00%
Infrastruktur (Persero) memiliki 88.899 lembar share ownership issued by JPM.
saham atau setara dengan 5,00% kepemilikan
saham yang diterbitkan oleh JPM.
Pada tanggal 30 Desember 2021, Perusahaan On December 30, 2021, the Company divested its
melakukan divestasi kepemilikan saham pada JPM. share ownership in JPM. Based on Notarial Deed
Berdasarkan Akta Notaris No. 16 tanggal No. 16 dated December 30, 2021, the Company
30 Desember 2021, Perusahaan mengurangi reduced its shareholding issued by JPM to 906,770
kepemilikan saham yang diterbitkan oleh JPM shares representing 51.00% of the total issued
menjadi 906.770 lembar saham yang mewakili shares in JPM.
51,00% dari total seluruh saham yang telah
diterbitkan di JPM.
84
Page 87
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) (lanjutan) PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM)
(continued)
Berdasarkan akta tersebut, JPM dikendalikan Based on this deed, JPM is jointly controlled between
secara bersama antara Perusahaan dan PT Astra the Company and PT Astra Tol Nusantara which
Tol Nusantara yang menyebabkan Perusahaan causes the Company to lose control of JPM so that
kehilangan kendali atas JPM sehingga sejak since December 30, 2021, the Company no longer
tanggal 30 Desember 2021, Perusahaan tidak lagi consolidates JPM's financial statements into the
mengkonsolidasikan laporan keuangan JPM ke Company's consolidated financial statements and
dalam laporan keuangan konsolidasian Perusahaan records the investment in JPM as an investment in a
dan mencatat investasi di JPM sebagai investasi joint venture.
pada ventura bersama.
Berdasarkan Akta Pemisahan Divisi Regional Based on the Deed of Separation of the Jasamarga
Jasamarga Transjawa Tollroad oleh Perusahaan Transjawa Tollroad Regional Division by the
kepada JTT tanggal 1 Juli 2022 oleh Notaris Company to JTT dated July 1, 2022 by Notary
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., the
Perusahaan telah melakukan pemisahan usaha Company has carried out a business separation by
dengan mengalihkan seluruh kepemilikan transferring all the Company’s ownership in JPM of
Perusahaan pada JPM sebesar 51,00% 51.00% share ownership to JTT. JPM is jointly
kepemilikan saham kepada JTT. JPM dikendalikan controlled between JTT and PT Astra Tol Nusantara.
secara bersama antara JTT dan PT Astra Tol
Nusantara.
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC)
JGC didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 08 JGC was established based on Notarial Deed
tanggal 28 Januari 2022 dibuat oleh Ni Nyoman Rai No. 08 dated January 28, 2022 of Ni Nyoman Rai
Sumawati, S.H., M.Kn., dan disahkan oleh Menteri Sumawati, S.H., M.Kn., and authorized by The
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Ministry of Law and Human Rights in its Decision
dengan Surat Keputusan AHU-007369.AH.01.01 Letter No. AHU-007369.AH.01.01 YEAR 2022 dated
TAHUN 2022 tanggal 29 Januari 2022, dalam January 29, 2022, aimed to develop the concession
rangka melaksanakan pengusahaan ruas jalan tol of the Gedebage-Tasikmalaya-Cilacap toll road
Gedebage-Tasikmalaya-Cilacap. section.
Berdasarkan surat BPJT Nomor BM.08-P/69.2 Based on the letter Number BM.08-P/69.2 dated
tanggal 14 Februari 2022, menyatakan bahwa JGC February 14, 2022 by BPJT, JGC committed default
melakukan cidera janji dengan gagal menyerahkan by failing to submit the implementation guarantee as
jaminan pelaksanaan sesuai yang dipersyaratkan required in the PPJT. After the deadline for the
dalam PPJT. Setelah tenggat waktu masa perbaikan default period has passed, JGC remains unable to
cidera janji telah terlewati, JGC tetap tidak sanggup provide guarantees of implementation. Therefore,
untuk menyediakan jaminan pelaksanaan. Atas the Company considers that JGC has no economic
dasar hal tersebut, Perusahaan berkeyakinan value.
bahwa JGC tidak memiliki nilai ekonomis.
Perusahaan memiliki 19.811 lembar saham dengan The Company owns 19,811 shares at par value of
nilai nominal Rp100.000 (Rupiah penuh) per lembar Rp100,000 (full Rupiah) per share or equivalent to
saham atau setara dengan Rp1.981 yang Rp1,981 which represent 32.50% of the total
merupakan 32,50% dari total kepemilikan. ownership. The company acknowledged the loss of
Perusahaan mengakui kerugian penurunan nilai impairment of shares in JGC as an expense at the
penyertaan saham pada JGC sebagai beban akhir end of 2022 of Rp1,981.
tahun 2022 sebesar Rp1.981.
85
Page 88
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC)
(lanjutan) (continued)
Berdasarkan Akta Notaris No. 05 tanggal Based on Notarial Deed No. 05 dated September 18,
18 September 2024 dibuat oleh Rina Utami Djauhari 2024, made by Rina Utami Djauhari S.H. and ratified
S.H. dan disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak by the Minister of Law and Human Rights of the
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Republic of Indonesia with Decree AHU-AH.01.03-
Keputusan AHU-AH.01.03-0194587 TAHUN 2024 0194587 YEAR 2024 dated September 24, 2024, the
tanggal 24 September 2024 para pemegang saham shareholders agreed to the additional contribution of
menyetujui penambahan setoran modal inbreng capital in the form of initiative costs, where the
biaya prakarsa dimana Perusahaan menyetor Company contributed 133,434 shares, thus
133.434 lembar sehingga porsi kepemilikan increasing the Company's ownership portion in JGC
Perusahaan atas JGC meningkat menjadi 51,54%. to 51.54%. The Company does not have full control
Perusahaan tidak memiliki pengendalian utuh over JGC, hence it is not consolidated. Regarding
terhadap JGC sehingga tidak dikonsolidasikan. Atas the initiative costs that were contributed as capital
biaya prakarsa yang dijadikan inbreng setoran contributions to JGC, the Company has recognized
modal JGC, Perusahaan sudah mengakui kerugian an impairment loss.
penurunan nilai.
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek (JJC) PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek (JJC)
JJC didirikan pada tanggal 24 November 2016 JJC was established on November 24, 2016 based on
berdasarkan Akta No. 13 dibuat di hadapan Notaris Deed No. 13 made before Notary Ni Nyoman Rai
Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn., di Jakarta. Sumawati, S.H., M.Kn., in Jakarta. The Articles of
Anggaran Dasar telah memperoleh pengesahan Association have obtained approval from the Minister of
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights of the Republic of Indonesia, as
Republik Indonesia, sebagaimana dari Surat from the Decree dated November 28, 2016 No. AHU-
Keputusan tanggal 28 November 2016 No. AHU- 0052873. AH.01.01 YEAR 2016.
0052873.AH.01.01 TAHUN 2016.
Berdasarkan Akta No. 5 tanggal 31 Desember 2021 Based on Deed No. 5 dated December 31, 2021 from
dari Notaris Mira Aranti Ciptadi, S.H., M.Kn., di Notary Mira Aranti Ciptadi, S.H., M.Kn., in Karawang
Karawang mengenai penambahan jumlah modal regarding the addition of the issued and paid-up capital
ditempatkan dan disetor pada JJC, Perusahaan in JJC, the Company has 4,531,556 shares or
memiliki 4.531.556 lembar saham atau setara equivalent to 80.00% share ownership, and PT Ranggi
dengan 80,00% kepemilikan saham, dan PT Ranggi Sugironperkasa has 1,132,889 shares or equivalent to
Sugironperkasa memiliki 1.132.889 lembar saham 20.00% share ownership issued by JJC.
atau setara dengan 20,00% kepemilikan saham
yang diterbitkan oleh JJC.
Berdasarkan Akta No. 1 tanggal 1 Juli 2022 dari Based on Deed No. 1 dated July 1, 2022 from Notary
Notaris Mudita Chitta Odang, S.H., M.Kn., terkait Mudita Chitta Odang, S.H., M.Kn., regarding the
pengalihan saham dalam JJC yang dimiliki oleh transfer of shares JJC owned by the Company to JTT
Perusahaan kepada JTT sebesar 2.265.778 lembar in the amount of 2,265,778 shares or equivalent to
saham atau setara dengan 40,00% kepemilikan 40.00% share ownership issued by JJC.
saham yang diterbitkan oleh JJC.
Pada tanggal 10 Oktober 2022, Perusahaan On October 10, 2022, the Company divested its share
melakukan divestasi kepemilikan saham pada JJC. ownership in JJC. Based on Notarial Deed No. 2 dated
Berdasarkan Akta Notaris No. 2 tanggal October 10, 2022, the Company sold its entire
10 Oktober 2022, Perusahaan melakukan penjualan ownership of 2,265,778 shares or equivalent to 40.00%
atas seluruh kepemilikan 2.265.778 lembar saham share ownership issued by JJC. The Company no
atau setara dengan 40,00% kepemilikan saham longer consolidates JJC's financial statements into the
yang diterbitkan oleh JJC. Perusahaan tidak lagi Company’s consolidated financial statements.
mengkonsolidasikan laporan keuangan JJC ke
laporan keuangan konsolidasian Perusahaan.
86
Page 89
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Bogor Serpong Infra Selaras (BSIS) PT Bogor Serpong Infra Selaras (BSIS)
BSIS didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 5 BSIS was established based on Notarial Deed No. 5
tanggal 11 September 2024 dari Notaris Ni Nyoman dated September 11, 2024 from Notary Ni Nyoman Rai
Rai Sumawati, S.H., M.Kn., yang disahkan oleh Sumawati, S.H., M.Kn., which was approved by the
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Indonesia dalam Surat Keputusan No. AHU- Indonesia in Decree No. AHU-0072016.AH.01.01
0072016.AH.01.01 TAHUN 2024 tanggal 13 YEAR 2024 dated September 13, 2024. The Company
September 2024. Perusahaan berhak atas 4.394 is entitled to 4,394 shares or equivalent to Rp4,394. The
lembar saham atau sebesar Rp4.394. Komposisi composition of BSIS shareholders is the Company at
pemegang saham BSIS adalah Perusahaan 26.00%, PT Persada Utama Infra at 52.00%, PT Adhi
sebesar 26,00%, PT Persada Utama Infra sebesar Karya (Persero) Tbk at 12.00%, and PT Hutama Karya
52,00%, PT Adhi Karya (Persero) Tbk sebesar Infrastruktur at 10.00%.
12,00% dan PT Hutama Karya Infrastruktur sebesar
10,00%.
11. ASET TETAP 11. FIXED ASSETS
Rincian aset tetap adalah sebagai berikut: The details of fixed assets are as follows:
30 September 2025/
September 30, 2025
Saldo Awal/ Addition of Saldo Akhir/
Beginning Business Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Combination Additions Deduction Reclassification Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Aset Tetap Pemilikan Langsung Direct Acquisition Assets
Hak atas Tanah 59.076 - - - - 59.076 Land Rights
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 191.208 - 18.203 - - 209.411 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 729.747 - 19.491 - 255 748.983 Operational and Office Equipment
Kendaraan Bermotor 88.234 - - - - 88.234 Vehicles
Sub Total 1.068.265 - 37.694 - 255 1.106.214 Sub Total
Aset Tetap dalam Konstruksi 25.630 - (17.266) - (255) 8.109 Construction in Progress
Aset Hak Guna Right of Use Assets
Kendaraan Bermotor 334.537 - 110.204 (79.013) - 365.728 Vehicles
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 37.131 - 8.034 - - 45.165 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 13.697 - 4.148 - - 17.845 Operational and Office Equipment
Sub Total 385.365 - 122.386 (79.013) - 428.738 Sub Total
Total Harga Perolehan 1.479.260 - 142.814 (79.013) - 1.543.061 Total Acquisition Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Aset Tetap Pemilikan Langsung Direct Acquisition Assets
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 50.531 - 7.684 - - 58.215 Offiice and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 574.274 - 40.300 - - 614.574 Operational and Office Equipment
Kendaraan Bermotor 84.453 - 1.104 - - 85.557 Vehicles
Sub Total 709.258 - 49.088 - - 758.346 Sub Total
Aset Hak Guna Right of Use Assets
Kendaraan Bermotor 220.209 - 60.406 (79.013) - 201.602 Vehicles
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 35.401 - 6.080 - - 41.481 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 6.222 - 1.111 - - 7.333 Operational and Office Equipment
Sub Total 261.832 - 67.597 (79.013) - 250.416 Sub Total
Total Akumulasi Penyusutan 971.090 - 116.685 (79.013) - 1.008.762 Total Accumulated Depreciations
Nilai Tercatat 508.170 534.299 Carrying Amount
87
Page 90
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
31 Desember 2024/
December 31, 2024
Saldo Awal/ Addition of Saldo Akhir/
Beginning Business Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Combination Additions Deduction Reclassification Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Aset Tetap Pemilikan Langsung Direct Acquisition Assets
Hak atas Tanah 46.156 - 12.920 - - 59.076 Land Rights
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 171.102 2.566 15.545 (1.057) 3.052 191.208 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 629.864 2.595 84.506 - 12.782 729.747 Operational and Office Equipment
Kendaraan Bermotor 87.938 206 90 - - 88.234 Vehicles
Sub Total 935.060 5.367 113.061 (1.057) 15.834 1.068.265 Sub Total
Aset Tetap dalam Konstruksi 21.437 - 15.068 - (10.875) 25.630 Construction in Progress
Aset Hak Guna Right-of-Use Assets
Kendaraan Bermotor 288.664 4.394 44.816 (32.163) 28.826 334.537 Vehicles
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 34.558 - 3.152 (579) - 37.131 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 50.137 - 8.906 (16.520) (28.826) 13.697 Operational and Office Equipment
Sub Total 373.359 4.394 56.874 (49.262) - 385.365 Sub Total
Total Harga Perolehan 1.329.856 9.761 185.003 (50.319) 4.959 1.479.260 Total Acquisition Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Aset Tetap Pemilikan Langsung Direct Acquisition Assets
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 38.834 2.517 10.232 (1.052) - 50.531 Offiice and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 517.506 1.877 54.891 - - 574.274 Operational and Office Equipment
Kendaraan Bermotor 82.337 206 1.910 - - 84.453 Vehicles
Sub Total 638.677 4.600 67.033 (1.052) - 709.258 Sub Total
Aset Hak Guna Right of Use Assets
Kendaraan Bermotor 162.078 4.297 85.196 (32.163) 801 220.209 Vehicles
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 30.275 - 5.705 (579) - 35.401 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 20.449 - 3.094 (16.520) (801) 6.222 Operational and Office Equipment
Sub Total 212.802 4.297 93.995 (49.262) - 261.832 Sub Total
Total Akumulasi Penyusutan 851.479 8.897 161.028 (50.314) - 971.090 Total Accumulated Depreciations
Nilai Tercatat 478.377 508.170 Carrying Amount
Beban penyusutan aset tetap dialokasikan sebagai Depreciation of fixed assets are allocated as follows:
berikut:
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Period ended September , 30
2025 2024
Beban tol dan usaha lainnya (Catatan 37) 56.033 61.214 Toll and other operating expenses (Note 37)
Beban umum dan administrasi (Catatan 38) 60.652 56.786 General and administrative expenses (Note 38)
Total 116.685 118.000 Total
Kelompok Usaha telah mengasuransikan aset The Group has insured its fixed assets and certain
tetapnya dan beberapa aset tertentu pada aset hak specific assets related to the toll road property rights
pengusahaan jalan tol terhadap risiko kebakaran against fire risks and other risks with related parties:
dan risiko lainnya kepada pihak berelasi: PT Asuransi Jasa Indonesia (Persero), PT Asuransi
PT Asuransi Jasa Indonesia (Persero), PT Asuransi Jasindo Syariah, PT Jasa Raharja Putra, PT BRI
Jasindo Syariah, PT Jasa Raharja Putra, PT BRI Asuransi Indonesia, PT Asuransi Kredit Indonesia,
Asuransi Indonesia, PT Asuransi Kredit Indonesia and third parties: PT Asuransi Staco Mandiri, PT
dan pihak ketiga: PT Asuransi Staco Mandiri, PT Asuransi Harta Aman Pratama Tbk, and PT Asuransi
Asuransi Harta Aman Pratama Tbk, PT Asuransi Bumiputera Muda, with a total insured value of
Bumiputera Muda dengan total nilai pertanggungan Rp9,839,433 as of September 30, 2025, and
sebesar Rp9.839.433 pada tanggal 30 September Rp12,397,961 as of December 31, 2024. The
2025 dan Rp12.397.961 pada 31 Desember 2024. management of the Group believes that the insured
Manajemen Kelompok Usaha berpendapat bahwa amount is sufficient to cover potential losses from
nilai pertanggungannya cukup untuk menutup such risks.
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut.
Nilai perolehan aset tetap yang sudah disusutkan The acquisition value of fixed assets that have been
penuh namun masih digunakan adalah Rp368.883 fully depreciated but are still in use is Rp368,883 as
pada tanggal 30 September 2025 dan of September 30, 2025, and Rp311,947 as of
Rp311.947 pada 31 Desember 2024 . Tidak ada December 31, 2024. There is no significant
perbedaan yang signifikan antara nilai wajar dan difference between the fair value and the book value
nilai tercatat dari aset tetap Kelompok Usaha. of the fixed assets of the Business Group.
88
Page 91
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
Manajemen Kelompok Usaha berkeyakinan bahwa, The Group’s Management believe that, there are no
tidak ada kejadian-kejadian atau perubahan- events or changes in circumstances that indicate any
perubahan keadaan yang mengindikasikan adanya impairment in the value of fixed assets as of
penurunan nilai aset tetap pada tanggal September 30, 2025 and December 31, 2024,
30 September 2025 dan 31 Desember 2024. respectively.
Pada tanggal 30 September 2025 dan On September 30, 2025 and December 31, 2024,
31 Desember 2024, tidak terdapat aset yang there are no assets to restricted due to loan.
dibatasi hak miliknya akibat utang.
Aset tetap dalam konstruksi adalah peralatan tol Construction in progress are toll road equipment that
yang masih progres implementasi, dan pekerjaan is still progress of implementation, and increase the
tambah lingkup dan renovasi dari aset Gedung dan scope and renovation of building and building assets
bangunan milik Perusahaan, JMTM dan JMRB. own by the Company, JMTM and JMRB.
Persentase penyelesaian aset tetap dalam Percentage completion of the construction in
konstruksi per tanggal 30 September 2025 antara progress as of September 30, 2025 includes the
lain JMRB 94% dan JMTM 40%. Tidak terdapat JMRB 94% and JMTM 40%. There are no obstacles
hambatan dalam penyelesaian aset tetap dalam in the settlement of construction in progress.
konstruksi tersebut.
Persentase penyelesaian aset tetap dalam Percentage completion of the construction in
konstruksi per tanggal 31 Desember 2024 antara progress as of December 31, 2024 includes the
lain Perusahaan 91%, JMRB 90% dan JMTM 70%. Company 91%, JMRB 90% and JMTM 70%. There
Tidak terdapat hambatan dalam penyelesaian aset are no obstacles in the settlement of construction in
tetap dalam konstruksi tersebut. progress.
Jumlah nilai kontraktual dalam perolehan aset The contractual value amount in fixed asset
tetap dalam konstruksi pada 30 September 2025 acquisitions in construction as of September 30,
dan 31 Desember 2024 masing-masing sebesar 2025 and December 31, 2024 amounting to
Rp8.332 dan Rp26.238. Rp8,332 and Rp26,238, respectively.
2025
Akumulasi Saldo/ Estimasi Tahun Penyelesaian/
Accumulated Balance Estimated Year of Completion
Aset tetap dalam konstruksi Construction in Progress
Peralatan Operasi dan Kantor 4.218 2025 Office and Other Buildings
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 3.891 2025-2026 Operational and Office Equipment
Total 8.109 Total
2024
Akumulasi Saldo/ Estimasi Tahun Penyelesaian/
Accumulated Balance Estimated Year of Completion
Aset tetap dalam konstruksi Construction in Progress
Peralatan Operasi dan Kantor 12.057 2024 Office and Other Buildings
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 13.573 2024-2025 Operational and Office Equipment
Total 25.630 Total
Pada 2025, Perusahaan melakukan pengurangan In 2025, the Company reduce right of use assets
atas aset hak guna kendaraan bermotor yang telah motor vehicle that have expired their contracts.
habis masa kontraknya.
89
Page 92
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
12. PROPERTI INVESTASI 12. INVESTMENT PROPERTIES
Akun ini merupakan properti investasi yang dimiliki This account represents investment properties
oleh JMRB, entitas anak. owned by JMRB, a subsidiary.
30 September 2025/
September 30, 2025
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deduction Reclassification Ending Balance
Biaya Perolehan At cost
Properti Investasi 1.121.368 56.615 - - 1.177.983 Investment properties
Akumulasi Penyusutan Accumulated depreciation
Properti Investasi 142.187 26.718 - - 168.905 Investment properties
Nilai Tercatat 979.181 1.009.078 Carrying Amount
31 Desember 2024/
December 31, 2024
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deduction Reclassification Ending Balance
Biaya Perolehan At cost
Properti Investasi 858.426 262.942 - - 1.121.368 Investment properties
Akumulasi Penyusutan Accumulated depreciation
Properti Investasi 106.869 35.318 - - 142.187 Investment properties
Nilai Tercatat 751.557 979.181 Carrying Amount
Properti investasi terutama merupakan investasi Investment properties represent investment in rest
pada bangunan tempat peristirahatan dan area building, and properties in Klungkung and
pelayanan, dan properti di Klungkung dan Manado. Manado. These investment properties are rented to
Properti investasi tersebut disewakan ke pihak third parties.
ketiga.
Nilai wajar dari Properti Investasi dihitung oleh KJPP The fair value of the Investment Properties calculated
Suwendho Rinaldy & Rekan, penilai independen by KJPP Suwendho Rinaldy & Partners, independent
Ocky Rinaldi, MAPPI (Cert), dalam laporannya No : appraiser Ocky Rinaldi, MAPPI (Cert), in report No :
a. 00065/2.0059-02/PI/03/0242/1/II/2025 atas a. 00065/2.0059-02/PI/03/0242/1/II/2025 for
Tamansari Lagoon Apartement Condohotel Tamansari Lagoon Apartment Condohotel
di Manado dengan nilai wajar sebesar in Manado with the fair value amounted to
Rp19.016 Rp19,016
b. 00066/2.0059-02/PI/03/0242/1/II/2025 atas b. 00066/2.0059-02/PI/03/0242/1/II/2025 for the
penilaian atas Wyndham Tamansari Jivva valuation of the Wyndham Tamansari Jivva
Resort di Klungkung dengan nilai wajar sebesar Resort in Klungkung with the fair value
Rp97.563 amounted to Rp97,563
dengan tanggal penilaian 31 Desember 2023 dan with a valuation date of December 31, 2024 and a
tanggal laporan penilaian 14 Februari 2024. valuation report date of February 14, 2025.
Penyusutan sebesar Rp26.718 dan Rp26.971 Depreciation amounting to Rp26,718 and Rp26,971,
masing-masing untuk periode-periode yang berakhir respectively for the periods ended September 30,
pada tanggal 30 September 2025 dan 2024 2025 and 2024 was charged to toll and other
dibebankan pada akun beban tol dan usaha lainnya operating expenses (Note 37).
(Catatan 37).
Pendapatan sewa dan pendapatan properti Revenues from rental and investment properties
investasi yang diakui pada laba rugi untuk periode- recognized in profit or loss for the periods ended
periode yang berakhir pada tanggal 30 September September 30, 2025 and 2024 are amounting to
2025 dan 2024 adalah masing-masing sebesar Rp165,953 and Rp173,884 (Note 35), respectively.
Rp165.953 dan Rp173.884 (Catatan 35).
Beban sewa lahan dan properti yang diakui pada Cost from properties and land rental recognized in
laba rugi untuk periode-periode yang berakhir pada profit or loss for the periods ended September 30,
tanggal 30 September 2025 dan 2024 adalah 2025 and 2024 are amounting to Rp52,549 and
masing-masing sebesar Rp52.549 dan Rp58.122. Rp58,122, respectively.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
31 Desember 2024, properti investasi tidak investment properties are not insured and there is
diasuransikan dan tidak ada biaya pinjaman yang no capitalized borrowing costs.
dikapitalisasi.
90
Page 93
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
12. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 12. INVESTMENT PROPERTIES (continued)
Berdasarkan evaluasi manajemen, tidak terdapat Based on the assessment of the management, there
peristiwa atau perubahan keadaan yang are no events or changes in circumstances that
mengindikasikan adanya penurunan nilai properti indicate an impairment in the value of investment
investasi pada tanggal 30 September 2025 dan properties as of September 30, 2025 and
31 Desember 2024. December 31, 2024.
13. HAK PENGUSAHAAN JALAN TOL 13. TOLL ROAD CONCESSION RIGHTS
Rincian hak pengusahaan jalan tol adalah sebagai The detail of toll road concession rights are as
berikut: follows:
30 September 2025/
September 30, 2025
Penambahan
dari efek
Kombinasi Bisnis/
Addition of
Saldo Awal/ Business Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Combination Additions Deduction Ending Balance
Biaya Perolehan 152.209.313 - 7.597.089 70.052 159.736.350 Acquisition Cost
Akumulasi Amortisasi 20.205.076 - 2.070.208 - 22.275.284 Accumulated Amortization
Nilai Tercatat 132.004.237 137.461.066 Carrying Amount
31 Desember 2024/
December 31, 2024
Penambahan
dari efek
Kombinasi Bisnis/
Addition of
Saldo Awal/ Business Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Combination Additions Deduction Ending Balance
Biaya Perolehan 134.725.328 2.815.133 15.210.812 541.960 152.209.313 Acquisition Cost
Akumulasi Amortisasi 17.464.701 175.074 2.565.299 - 20.205.076 Accumulated Amortization
Nilai Tercatat 117.260.627 132.004.237 Carrying Amount
Aset hak pengusahaan jalan tol merupakan hak Toll road concession are rights are granted by
konsesi dari Pemerintah Republik Indonesia berupa the Government of Indonesia in the form of toll road
pengusahaan jalan tol yang diberikan kepada concessions to the Group.
Kelompok Usaha.
Beban amortisasi hak pengusahaan jalan tol untuk Amortization of toll road concession rights for
periode-periode sembilan bulan yang berakhir pada the nine months periods ended September 30, 2025
tanggal 30 September 2025 dan 2024 masing- and 2024 amounting to Rp2,070,208 and
masing sebesar Rp2.070.208 dan Rp1.856.007 dan Rp1,856,007 respectively and charged to toll and
dibebankan sebagai bagian dari beban tol dan other operating expenses for the toll road section
usaha lainnya untuk ruas jalan tol yang sudah that already operated (Note 37).
beroperasi secara komersial (Catatan 37).
Selama periode 2025 dan 2024, biaya pinjaman During period 2025 and 2024, borrowing cost
yang dikapitalisasi ke dalam hak pengusahaan jalan capitalized to toll road concession rights -
tol - aset konsesi dalam penyelesaian adalah concession assets in progress is amounting to
masing-masing Rp813.064 dan Rp608.359. Rp813,064 and Rp608,359, respectively.
Beberapa hak pengusahaan jalan tol pada entitas Toll road concession rights in subsidiaries are bound
anak terikat sebagai jaminan bank, dimana terdapat as collateral to the bank, in which there is power for
kuasa bank untuk menarik hak pengusahaan dan the bank to withdraw the right to operate and appoint
menunjuk pihak ketiga sebagai operator jalan tol a third party as the toll road operator to implement
untuk melaksanakan PPJT terkait (Catatan 23). the related PPJT (Note 23).
91
Page 94
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
13. HAK PENGUSAHAAN JALAN TOL (lanjutan) 13. TOLL ROAD CONCESSION RIGHTS (continued)
Berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Based on of Public Works issued Ministerial Decree
Nomor 3070/KPTS/M/2024 tentang Perubahan Atas Number 3070/KPTS/M/2024 concerning
Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Dan Amendments to Ministerial Decree Number
Perumahan Rakyat Nomor 822 /KPTS/M/2021 822/KPTS/M/2021 on the Resolution of Issues
tentang Penyelesaian Permasalahan Layanan Dana Related to the Revolving Fund Services of the Public
Bergulir Badan - Layanan Umum Bidang Service Agency under the Funding Sector of the Toll
Pendanaan Sekretariat Badan Pengatur Jalan Tol Road Regulatory that the overpayment of added
Menteri Pekerjaan Umum bahwa kelebihan value paid by BUJT which among others is
pembayaran nilai tambah yang dibayarkan oleh determined as part of the investment (Note 44.b),
BUJT yang diantaranya ditetapkan sebagai bagian JKC and MTN, subsidiaries, to derecognize excess
dari investasi (Catatan 44.b) sebesar Rp541.960 value-added BLU amounted to Rp541,960 for JKC,
atas JKC, MTN, dan JSM masing-masing sebesar MTN, and JSM, Rp303,803, Rp192,353, and
Rp303.803, Rp192.353 dan Rp45.804. Rp45,804.
14. ASET TAKBERWUJUD LAINNYA 14. OTHER INTANGIBLE ASSETS
Rincian aset takberwujud lainnya adalah sebagai Details of other intangible assets are as follows:
berikut:
30 September 2025/
September 30, 2025
Saldo Awal/ Business Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Combination Additions Deduction Reclassification Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Perangkat Lunak 496.512 - 21.812 - - 518.324 Software
Jumlah Biaya Perolehan 496.512 518.324 Total Acquisition Cost
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amotization
Perangkat Lunak 408.234 - 20.196 - - 428.430 Software
Nilai Tercatat 88.278 89.894 Carrying Amount
31 Desember 2024/
December 31, 2024
Saldo Awal/ Business Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Combination Additions Deduction Reclassification Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Perangkat Lunak 485.324 2.103 14.044 - (4.959) 496.512 Software
Jumlah Biaya Perolehan 485.324 496.512 Total Acquisition Cost
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amotization
Perangkat Lunak 375.750 1.858 30.626 - - 408.234 Software
Nilai Tercatat 109.574 88.278 Carrying Amount
Beban amortisasi aset takberwujud lainnya adalah Amortization expense for other intangible
sebagai berikut: assets are as follows:
2025 2024
Beban tol dan usaha lainnya (Catatan 37) 653 - Toll and other operating expenses (Note 37)
Beban umum dan administrasi (Catatan 38) 19.543 22.446 General and administrative expenses (Note 38)
Total 20.196 22.446 Total
92
Page 95
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
15. GOODWILL 15. GOODWILL
Saldo goodwill merupakan selisih antara nilai wajar The balance of goodwill consists of the difference
aset neto Perusahaan yang diakuisisi dari pihak between fair value of net assets of the following
ketiga dengan nilai akuisisi secara keseluruhan, Companies acquired from third parties and the total
dengan detail sebagai berikut: acquisition price:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Nilai Tercatat Carrying Amount
Akuisisi PT Jasamarga Surabaya Mojokerto 36.880 36.880 Acquisition of PT Jasamarga Surabaya Mojokerto
Akuisisi PT Jasamarga Tollroad Maintenance 2.848 2.848 Acquisition of PT Jasamarga Tollroad Maintenance
Akuisisi PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 2.121 2.121 Acquisition of PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
Total 41.849 41.849 Total
Manajemen Kelompok Usaha berkeyakinan bahwa The Group’s Management believes that there is no
tidak terdapat penurunan nilai goodwill pada tanggal impairment in goodwill as of September 30, 2025
30 September 2025 dan 31 Desember 2024. and December 31, 2024.
16. ASET KEUANGAN LAINNYA 16. OTHER FINANCIAL ASSETS
Kelompok Usaha memiliki investasi pada instrumen The Group has investment in equity instruments
ekuitas yang dikategorikan sebagai aset keuangan categorized as financial assets at Fair Value
yang diukur dengan nilai wajar melalui penghasilan Through Other Comprehensive Income (FVTOCI)
komprehensif lain dengan rincian sebagai berikut: with details as follows:
30 September 2025 / September 30, 2025
Perubahan Selama Periode Berjalan/
Changes in Current Period
Kenaikan (Penurunan) Nilai
Saldo Awal/ Reklasifikasi/ Wajar/ Increase (Decrease) Saldo Akhir/
Perusahaan/The Company Status/ Status %
Beginning Balance Reclassification in Fair Value Ending Balance
PT Marga Mandala Sakti (MMS) Operasi/ Operate 1,94 66.482 - - 66.482
PT Citra Margatama Surabaya (CMS) Operasi/ Operate 3,17 23.504 - - 23.504
Pengakhiran PKP/
PT Marga Nurindo Bhakti (MNB) 4,75 - - -
Termination of Concession -
PT Citra Mataram Satriamarga Persada Pengakhiran PKP/
15,00 - - -
(CMSP) Termination of Concession -
Belum Operasi/
PT Margaraya Jawa Tol (MJT) 2,47 - - - -
Not Yet Operated
PT Makassar Metro Network (MMN) d/h
Operasi/ Operate 0,38 3.620 - - 3.620
PT Bosowa Marga Nusantara (BMN)
PT Jatim Prasarana Utama (JPU) Operasi/ Operate 7,41 1.042 - - 1.042
Pengakhiran PKP/
PT Marga Mawatindo Esprit (MME) 8,33 - - - -
Termination of Concession
Pengakhiran PKP/
PT Marga Net One Limited (MNOL) 10,00 - - - -
Termination of Concession
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) Operasi/ Operate 7,08 - - - -
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) Operasi/ Operate 0,14 1.280 - - 1.280
Konstruksi/
PT Hutama Marga Waskita (HAMAWAS) 0,41 15.235 - - 15.235
Construction
Penyertaan tidak langsung melalui JMTO/
Indirect investment through JMTO
PT Fintek Karya Nusantara (FINARYA) Operasi/ Operate 8,97 143.666 - - 143.666
Penyertaan tidak langsung melalui JMRB/
Indirect investment through JMRB
PT Sinergi Colomadu (SC) Operasi/ Operate 0,63 91 - - 91
PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB) Operasi/ Operate 6,21 4.926 - - 4.926
Total 259.846 - - 259.846
93
Page 96
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
31 Desember 2024/ December 31, 2024
Perubahan Selama Setahun/
Changes in a Year
Kenaikan (Penurunan) Nilai
Saldo Awal/ Reklasifikasi/ Wajar/ Increase (Decrease) Saldo Akhir/
Perusahaan/The Company Status/ Status %
Beginning Balance Reclassification in Fair Value Ending Balance
PT Marga Mandala Sakti (MMS) Operasi/ Operate 1,94 93.498 - (27.016) 66.482
PT Citra Margatama Surabaya (CMS) Operasi/ Operate 3,17 25.585 - (2.081) 23.504
Pengakhiran PKP/
PT Marga Nurindo Bhakti (MNB) 4,75 - - -
Termination of Concession -
PT Citra Mataram Satriamarga Persada Pengakhiran PKP/
15,00 - - - -
(CMSP) Termination of Concession
Belum Operasi/
PT Margaraya Jawa Tol (MJT) 2,47 - - - -
Not Yet Operated
PT Makassar Metro Network (MMN) d/h
Operasi/ Operate 0,38 5.347 - (1.727) 3.620
PT Bosowa Marga Nusantara (BMN)
PT Jatim Prasarana Utama (JPU) Operasi/ Operate 7,41 1.083 - (41) 1.042
Pengakhiran PKP/
PT Marga Mawatindo Esprit (MME) 8,33 - - - -
Termination of Concession
Pengakhiran PKP/
PT Marga Net One Limited (MNOL) 10,00 - - - -
Termination of Concession
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) Operasi/ Operate 7,08 - - - -
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) Operasi/ Operate 0,14 - - 1.280 1.280
Konstruksi/
PT Hutama Marga Waskita (HAMAWAS) 0,41 22.802 - (7.567) 15.235
Construction
Penyertaan tidak langsung melalui JMTO/
Indirect investment through JMTO
PT Fintek Karya Nusantara (FINARYA) Operasi/ Operate 8,97 97.031 - 46.635 143.666
Penyertaan tidak langsung melalui JMRB/
Indirect investment through JMRB
PT Sinergi Colomadu (SC) Operasi/ Operate 0,63 1.331 - (1.240) 91
PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB) Operasi/ Operate 6,21 - 9.276 (4.350) 4.926
Total 246.677 9.276 3.893 259.846
a. PT Fintek Karya Nusantara (FINARYA) a. PT Fintek Karya Nusantara (FINARYA)
FINARYA didirikan berdasarkan Akta No. 13 FINARYA was established based on Deed
tanggal 21 Januari 2019 dari Notaris Bonardo No. 13 dated January 21, 2019 of Notary
Nasution, S.H., dalam rangka penyelenggaraan Bonardo Nasution, S.H., In the context of
jasa sistem pembayaran. Akta pendirian providing payment system services. The deed
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi of establishment was approved by the Minister
Manusia Republik Indonesia dalam Surat of Law and Human Rights of the Republic of
Keputusan No. AHU 0003446.AH.01.01 Indonesia in Decree No. AHU 0003446.
TAHUN 2019 tanggal 21 Januari 2019. AH.01.01 YEAR 2019 dated January 21, 2019.
Berdasarkan Akta Notaris No. 53 tanggal Based on Notarial Deed No. 53 dated
8 November 2022 dari Jimmy Tanal, S.H., M.Kn November 8, 2022 of Jimmy Tanal, S.H., M.Kn
kepemilikan Perusahaan terdilusi dari sebesar the Company's ownership was diluted from
9,03% menjadi sebesar 8,97%. 9.03% to become 8.97%.
Nilai wajar investasi saham di FINARYA The fair value of share investments in FINARYA
ditentukan dengan menggunakan metode is determined using the method of discounting
diskonto arus kas dan perbandingan nilai pasar. cash flow and comparing market values. The
Nilai wajar investasi saham didasarkan pada fair value of stock investments is based on the
penilaian yang dilakukan oleh KJPP Stefanus assessment conducted by KJPP Stefanus
Tonny Hardi & Rekan, penilai independen yang Tonny Hardi & Partner, an independent
terdaftar pada OJK, dalam laporannya tanggal appraiser registered with the OJK, in its reports
17 Februari 2025 dan 26 Februari 2024 untuk dated February 17, 2025 and February 26, 2024
tahun-tahun yang berakhir 31 Desember 2024 for the years ended December 31, 2024 and
dan 2023. 2023.
Per 30 September 2025, Kelompok Usaha As of September 30, 2025 the Group believes
berkeyakinan tidak terdapat perubahan nilai that there has been no significant changes in fair
wajar yang signifikan sehingga tidak dilakukan value, so that fair value measurement is no
lagi pengukuran nilai wajar. longer carried out.
94
Page 97
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
b. PT Marga Mandala Sakti (MMS) (lanjutan) b. PT Marga Mandala Sakti (MMS) (continued)
MMS didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 14 MMS was established based on the Notarial
tanggal 4 Oktober 1989 dari Kartini Muljadi, Deed No. 14 dated October 4, 1989 from Kartini
S.H., penyertaan pada MMS dilakukan Muljadi, S.H., The investment in MMS relates to
sehubungan dengan penyelenggaraan proyek the construction and operation of the
jalan tol Tangerang - Merak. Perusahaan Tangerang - Merak toll road. The Company
memiliki 28.000.000 lembar saham dengan nilai originally owned 28,000,000 shares at par
nominal Rp100 (Rupiah penuh) per lembar value of Rp100 (full Rupiah) per share or
saham atau setara dengan Rp2.800 yang equivalent to Rp2,800 which represent 8.68%
merupakan 8,68% kepemilikan. ownership interest.
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum Based on the Minutes of the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa dengan Akta General Meeting of Shareholders as included in
Notaris No. 5 tanggal 9 Desember 2004 dari the Notarial Deed No. 5 dated
Hendra Karyadi, S.H., para pemegang saham December 9, 2004 from Hendra Karyadi, S.H.,
menyetujui penerbitan 921.310.773 lembar the shareholders agreed with the issuance of
saham baru kepada pemegang obligasi 921,310,773 new shares to convertible
konversi. Para pemegang saham lama bondholders. The predecessor shareholders
menyatakan telah melepaskan hak masing- had already waived their rights to subscribe for
masing untuk membeli saham baru yang new shares issued to the convertible
diterbitkan kepada pemegang obligasi bondholders. This change of shareholders,
konversi tersebut. Perubahan pemegang according to the Deed No. 11 dated
saham tersebut sesuai dengan Akta Notaris August 1, 2005 of Notarial Deed Benny
No. 11 tanggal 1 Agustus 2005 dari Notaris Kristianto, S.H., regarding to change of MMS
Benny Kristianto, S.H., mengenai perubahan shareholders, has been received by the
pemegang saham MMS dan telah diterima Directorate General of General Law
oleh Departemen Hukum dan Hak Asasi Administration, Department of Law and Human
Manusia Direktorat Administrasi Hukum Rights under receipt No.C-UM.02.01.14078
Umum No. C-UM.02.01.14078 tanggal 23 dated September 23, 2005, as a consequence,
September 2005, sehingga kepemilikan pada the Company's ownership in MMS become
MMS menjadi 1,94% dari total kepemilikan. 1.94% from total ownership.
Nilai wajar investasi saham di MMS ditentukan The fair value of share investments in MMS is
dengan menggunakan metode diskonto arus kas determined using the method of discounting
dan perbandingan nilai pasar. Per 31 Desember cash flow and comparing market values. As of
2024 dan 2023, nilai wajar investasi saham December 31, 2024 and 2023, the fair value of
didasarkan pada penilaian yang dilakukan KJPP stock investment is based on the assessment
Budi, Edy, Saptono dan Rekan, penilai made by KJPP Budi, Edy, Saptono and Rekan,
independen pada OJK, dalam laporannya with the OJK, in its reports dated February 19,
tanggal 19 Februari 2025 dan 12 Februari 2024. 2025 and February 12, 2024.
Per 30 September 2025, Kelompok Usaha As of September 30, 2025 the Group believes
berkeyakinan tidak terdapat perubahan nilai that there has been no significant changes in fair
wajar yang signifikan sehingga tidak dilakukan value, so that fair value measurement is no
lagi pengukuran nilai wajar. longer carried out.
c. PT Citra Margatama Surabaya (CMS) c. PT Citra Margatama Surabaya (CMS)
CMS didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 99 CMS was established based on the Notarial
tanggal 26 Desember 1996 dari Notaris Siti Deed No. 99 dated December 26, 1996 of
Pertiwi Henny Singgih, S.H., Penyertaan pada Notary Siti Pertiwi Henny Singgih, S.H., The
CMS dilakukan sehubungan dengan investment in CMS was made in relation to the
penyelenggaraan proyek Jalan Tol Waru- constructions and operations of the Waru -
Juanda. Perusahaan memiliki 8.550.000 lembar Juanda toll road project. The Company owns
saham dengan nilai nominal Rp1.000 (Rupiah 8,550,000 shares at par value of Rp1,000 (full
penuh) per lembar saham atau sebesar Rp8.550 Rupiah) per share or equivalent to Rp8,550
yang merupakan 15,00% dari total kepemilikan. which represent 15.00% of total ownership.
95
Page 98
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
c. PT Citra Margatama Surabaya (CMS) c. PT Citra Margatama Surabaya (CMS)
(lanjutan) (continued)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan di Based on the Deed of Decision Statement
Luar Rapat PT Citra Margatama Surabaya Outside the Meeting of PT Citra Margatama
No. 25 tanggal 25 Januari 2018, para Surabaya No. 25 dated January 25, 2018, the
pemegang saham antara lain menyetujui shareholders agreed, among other things, to
peningkatan modal ditempatkan dan disetor increase the issued and fully paid up capital to
penuh menjadi 630.000.000 lembar saham, 630,000,000 shares, but the Company did not
namun Perusahaan tidak mengambil bagian take part of the portion of shares offered for
porsi saham yang ditawarkan atas peningkatan capital increase thus the Company's share
modal tersebut sehingga kepemilikan saham ownership in CMS decreased to become 3.17%
Perusahaan di CMS mengalami penurunan of total ownership.
menjadi sebesar 3,17% dari total kepemilikan.
Nilai wajar investasi saham di CMS ditentukan The fair value of share investments in CMS is
dengan menggunakan metode diskonto arus determined using the method of discounting
kas dan perbandingan nilai pasar. cash flow and comparing market values. As of
Per 31 Desember 2024 dan 2023, nilai wajar December 31, 2024 and 2023, the fair value of
investasi saham didasarkan pada penilaian stock investment is based on the assessment
yang dilakukan oleh KJPP Budi, Edy, Saptono made by KJPP Budi, Edy, Saptono and Rekan,
dan Rekan, penilai independen yang terdaftar independent appraisers registered with the
pada OJK, dalam laporannya tanggal OJK, in its reports dated February 19, 2025 and
19 Februari 2025 dan 12 Februari 2024. February 12, 2024.
Per 30 September 2025, Kelompok Usaha As of September 30, 2025 the Group believes
berkeyakinan tidak terdapat perubahan nilai that there has been no significant changes in fair
wajar yang signifikan sehingga tidak dilakukan value, so that fair value measurement is no
lagi pengukuran nilai wajar. longer carried out.
d. PT Sinergi Colomadu d. PT Sinergi Colomadu
PT Sinergi Colomadu didirikan berdasarkan PT Sinergi Colomadu was established based on
Akta Notaris No. 8 tanggal 8 April 2017 dari Notarial Deed No. 8 dated April 8, 2017 from
Ilmiawan Dekrit S, S.H., M.H., di Jakarta. Akta Ilmiawan Dekrit S, S.H., M.H., in Jakarta. The deed of
pendirian disahkan oleh Menteri Hukum dan establishment was approved by the Minister of Law
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam and Human Rights of the Republic of Indonesia in
Surat Keputusan No. AHU 0020383.AH.01.01 Decree No. AHU 0020383.AH.01.01 YEAR 2017 on
TAHUN 2017 tanggal 3 Mei 2017. May 3, 2017.
JMRB memiliki 68.800.000 lembar saham JMRB has 68,800,000 shares with a nominal value
dengan nominal Rp100 per lembar saham atau of Rp100 per share or equivalent to Rp6,880 with a
setara dengan Rp6.880 dengan total total stock of Rp86,000 or equivalent to 8.00% of
keseluruhan saham sebesar Rp86.000 atau share ownership.
setara dengan 8,00% kepemilikan saham.
Berdasarkan Akta Notaris No. 22 tanggal Based on Notarial Deed No. 22 dated
27 Desember 2023 dari Eret Hartanto, S.H., Desember 27, 2023 of Eret Hartanto, S.H., the
kepemilikan Perusahaan terdilusi dari sebesar Company's ownership was diluted from 8.00%
8,00% menjadi sebesar 0,63%. to become 0.63%.
Nilai wajar investasi saham di PT Sinergi The fair value of investment in shares in
Colomadu ditentukan dengan menggunakan PT Sinergi Colomadu was determined by using
metode diskonto arus kas. Per 31 Desember discounted cash flow method. As of December
2024 dan 2023, nilai wajar investasi saham 31, 2024 and 2023, the investment’s fair values
didasarkan pada penilaian yang dilakukan oleh are based on valuations performed by KJPP
KJPP Suwendho Rinaldy dan Rekan, penilai Suwendho Rinaldy dan Rekan,
independen pada OJK, dalam laporannya independent with the OJK, in its reports dated
tanggal 14 Februari 2025 dan 12 Februari 2024. February 14, 2025 and February 12, 2024.
96
Page 99
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
d. PT Sinergi Colomadu (lanjutan) d. PT Sinergi Colomadu (continued)
Per 30 September 2025, Kelompok Usaha As of September 30, 2025 the Group believes
berkeyakinan tidak terdapat perubahan nilai that there has been no significant changes in fair
wajar yang signifikan sehingga tidak dilakukan value, so that fair value measurement is no
lagi pengukuran nilai wajar. longer carried out.
e. PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) e. PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM)
KKDM didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 94 KKDM was established based on the Notarial
tanggal 20 Desember 1996 dari Mudofir Hadi, Deed No. 94 dated December 20, 1996 of
S.H., Penyertaan pada KKDM dilakukan Mudofir Hadi, S.H., The investment in KKDM
sehubungan dengan penyelenggaraan proyek relates to the operation of the Bekasi Timur -
jalan tol Bekasi Timur - Cawang - Kampung Cawang - Kampung Melayu toll road project,
Melayu yang meliputi pembangunan, which comprise construction, operation and
pengoperasian dan pemeliharaan jalan tol. maintenance of the toll road. The Company
Perusahaan memiliki 7.650.000 lembar saham owns 7,650,000 shares with a par value of
dengan nilai nominal Rp1.000 (Rupiah penuh) Rp1,000 (full Rupiah) per share or equivalent to
per lembar saham atau setara dengan Rp7.650 Rp7,650 which represent 10.00% ownership of
yang merupakan 10,00% kepemilikan di KKDM. KKDM.
Berdasarkan Akta Notaris No. 14 tanggal Based on Notarial Deed No. 14 dated
14 November 2024 dari Nanette Cahyanie November 14, 2024 of Nanette Cahyanie
Handari Adi Warsito, S.H., kepemilikan Handari Adi Warsito, S.H., the Company's
Perusahaan terdilusi dari sebesar 0,30% ownership was diluted from 0.30% to become
menjadi sebesar 0,14%. 0.14%.
Nilai wajar investasi saham di KKDM ditentukan The fair value of share investments in KKDM is
dengan menggunakan metode diskonto arus determined using the method of discounting
kas dan perbandingan nilai pasar. cash flow and comparing market values. As of
Per 31 Desember 2024 dan 2023, nilai wajar December 31, 2024 and 2023, the fair value of
investasi saham didasarkan pada penilaian stock investment is based on the assessment
yang dilakukan oleh KJPP Budi, Edy, Saptono made by KJPP Budi, Edy, Saptono and Rekan,
dan Rekan, penilai independen yang terdaftar independent appraisers registered with the OJK,
pada OJK, dalam laporannya tanggal in its reports dated February 19, 2025 and
19 Februari 2025 dan 12 Februari 2024. February 12, 2024.
Per 30 September 2025, Kelompok Usaha As of September 30, 2025 the Group believes
berkeyakinan tidak terdapat perubahan nilai that there has been no significant changes in fair
wajar yang signifikan sehingga tidak dilakukan value, so that fair value measurement is no
lagi pengukuran nilai wajar. longer carried out.
f. PT Makassar Metro Network (MMN) f. PT Makassar Metro Network (MMN)
MMN didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 20 MMN was established based on the Notarial
tanggal 12 April 1993 dari Mestariany Habie, Deed No. 20 dated April 12, 1993 of Mestariany
S.H. Penyertaan pada MMN dilakukan Habie, S.H. The investment in MMN was made
sehubungan dengan penyelenggaraan proyek in relation to the construction and operation of
jalan tol Ujung Pandang, yaitu Jalan Satando - the Ujung Pandang toll roads that is Jalan
Simpang Urip Sumoharjo/Petta Rani (tahap l) - Satando - Urip Sumoharjo/Petta Rani
Jalan Sultan Alauddin (tahap ll). Berdasarkan Interchange (phase l) - Jalan Sultan Alauddin
Akta No. 25 tanggal 5 September 1998, (phase ll). Based on the Deed No. 25 dated
Perusahaan memiliki 3.332 lembar saham September 5, 1998, the Company owned 3,332
dengan nilai nominal Rp1.000.000 (Rupiah shares at par value of Rp1,000,000 (full Rupiah)
penuh) per lembar saham atau setara dengan per share or equivalent to Rp3,332 which
Rp3.332 yang merupakan 10,00% dari total represent 10.00% of total ownership.
kepemilikan.
97
Page 100
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
f. PT Makassar Metro Network (MMN) f. PT Makassar Metro Network (MMN)
(lanjutan) (continued)
Nilai wajar investasi saham di MMN ditentukan The fair value of share investments in MMN is
dengan menggunakan metode diskonto arus determined using the method of discounting
kas dan perbandingan nilai pasar. cash flow and comparing market values. As of
Per 31 Desember 2024 dan 2023, nilai wajar December 31, 2024 and 2023, the fair value of
investasi saham didasarkan pada penilaian stock investment is based on the assessment
yang dilakukan oleh KJPP Budi, Edy, Saptono made by KJPP Budi, Edy, Saptono and Rekan,
dan Rekan, penilai independen yang terdaftar independent appraisers registered with the
pada OJK, dalam laporannya tanggal OJK, in its reports dated February 19, 2025 and
19 Februari 2025 dan 12 Februari 2024. February 12, 2024.
Per 30 September 2025, Kelompok Usaha As of September 30, 2025 the Group believes
berkeyakinan tidak terdapat perubahan nilai that there has been no significant changes in fair
wajar yang signifikan sehingga tidak dilakukan value, so that fair value measurement is no
lagi pengukuran nilai wajar. longer carried out.
Keputusan Menteri Pekerjaan Umum The Decree of the Minister of Public Work
No. 276/KPTS/1994 tanggal 26 Agustus 1994 No. 276/KPTS/1994 dated August 26, 1994 and
dan Akta Notaris No. 322 tanggal the Notarial Deed No. 322 dated August 29,
29 Agustus 1994, Mestariany Habie, S.H., 1994, Mestariany Habie, S.H., stated that MMN
menyatakan bahwa MMN mengoperasikan would operate phase I of the toll road for 30
jalan tol selama 30 (tiga puluh) tahun untuk (thirty) years and phase II will be decided later
tahap I dan tahap II akan ditentukan kemudian but not for a period longer than 30 (thirty) years
namun tidak lebih dari 30 (tiga puluh) tahun for the operation of either part or all of the toll
sejak dioperasikannya jalan tol baik sebagian road. Phase I and Phase II of the Ujung
atau seluruhnya. Ruas jalan tol Ujung Pandang Pandang toll road have been operating since
tahap I dan II telah dioperasikan sejak 1998. 1998.
Anggaran Dasar MMN beberapa kali berubah MMN's Articles of Association have been
sampai dengan yang tercantum dalam Akta changed several times up to those stated in the
Notaris No. 13 tanggal 14 Juni 2022 yang dibuat Notary Deed No. 13 dated June 14, 2022 which
dihadapan Citra Buana Tungga, S.H., M.Kn., was made in front of Citra Buana Tungga, S.H.,
terdapat peningkatan modal dasar, M.Kn., there was an increase in the Company's
ditempatkan, dan disetor perusahaan. Akibat authorized, issued and paid-up capital. As a
perubahan tersebut, kepemilikan saham result of this change, the Company's share
Perusahaan terdilusi menjadi 0,38%. ownership was diluted to 0.38%.
g. PT Jatim Prasarana Utama (JPU) g. PT Jatim Prasarana Utama (JPU)
JPU didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 25 JPU was established based on the Notarial
tanggal 27 Desember 2002 dari Rosida, S.H., Deed No. 25 dated December 27, 2002 of
Perusahaan memiliki 12.858 lembar saham Rosida, S.H., the Company owns 12,858 shares
dengan nilai nominal Rp1.000.000 (Rupiah at a par value of Rp1,000,000 (full Rupiah) per
penuh) per lembar saham atau setara dengan share or equivalent to Rp12,858 which
Rp12.858 merupakan 30,00% kepemilikan. represent 30.00% ownership interest.
JPU merupakan perusahaan ventura bersama LJPU is a joint venture between the company
antara Perusahaan dan Pemerintah Daerah and the East Java regional government. JPU
Jawa Timur. JPU didirikan dengan maksud was set up to continue the Surabaya - Mojokerto
untuk meneruskan kelanjutan proyek jalan tol toll road project that was put on hold after the
Surabaya - Mojokerto yang telah terhenti Minister of Settlement, Infrastructure, and
setelah Menteri Permukiman, Prasarana dan Underdeveloped Regions revoked the
Wilayah Tertinggal mencabut izin konsesi yang concession granted to PT Jasamarga Surabaya
diberikan kepada PT Jasamarga Surabaya Mojokerto (JSM) through letter No.
Mojokerto (JSM) melalui surat Menkimpraswil 418/KPTS/M/2001 dated July 18, 2001.
No. 418/KPTS/M/2001 tanggal 18 Juli 2001.
98
Page 101
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
g. PT Jatim Prasarana Utama (JPU) (lanjutan) g. PT Jatim Prasarana Utama (JPU) (continued)
Setelah Mahkamah Agung menolak pengajuan After the Supreme Court refused the application
Peninjauan Kembali dari Menkimpraswil pada for Judicial Review of Minister of Settlement
tanggal 30 September 2005, maka hak and Regional Infrastructure, dated
penyelenggaraan jalan tol dikembalikan kepada September 30, 2005, the concession rights
JSM. Sebagai akibatnya, JPU tidak lagi terlibat have been returned to JSM. As a result, JPU is
dalam proyek jalan tol tersebut. Pada tanggal no longer involved in such toll road project. On
8 Mei 2007, JPU ikut serta dalam penyertaan May 8, 2007, JPU participated in investment in
saham JGP untuk proyek jalan tol Gempol shares of JGP to develop toll road project of
Pasuruan dengan kepemilikan setara dengan Gempol Pasuruan, with the equivalent of 1.40%
1,40% dari total kepemilikan. of total ownership.
Berdasarkan Berita Acara RUPS JPU tanggal Based on the Minutes of JPU General Meeting
6 Mei 2013, pemegang saham JPU of Shareholders dated May 6, 2013, JPU’s
memutuskan penurunan modal dasar menjadi shareholders decreased its authorized capital
Rp150.000 sebelumnya Rp171.400 dan modal to Rp150,000 previously Rp171,400 and paid in
disetor menjadi Rp40.502 yang terdiri dari capital to Rp40,502 with ownership consisting
kepemilikan Pemerintah Provinsi Jawa Timur of East Java Provincial Government amounting
sebesar Rp37.502 atau setara dengan 92,59%, to Rp37,502 or equivalent to 92.59%
dan Perusahaan sebesar Rp3.000 atau setara ownership, and Company amounting Rp3,000
dengan 7,41% dari total kepemilikan. or equivalent to 7.41% of total ownership.
Penurunan tersebut akibat dari penghapusan The decrease was a result of the write off of the
piutang modal disetor ke Perusahaan sebesar paid in capital receivables from the Company
Rp9.858. Perusahaan mereklasifikasi nilai amounting to Rp9,858. The Company
saldo penyertaan sebesar Rp3.000 ke akun reclassified the balance of investment
Aset Keuangan Lainnya sejak bulan Agustus amounting to Rp3,000 to Other Financial
2014. Assets account since August 2014.
Nilai wajar investasi saham di JPU ditentukan The fair value of share investments in JPU is
dengan menggunakan metode diskonto arus determined using the method of discounting
kas dan perbandingan nilai pasar. cash flow and comparing market values. As of
Per 31 Desember 2024 dan 2023, nilai wajar December 31, 2024 and 2023, the fair value of
investasi saham didasarkan pada penilaian stock investment is based on the assessment
yang dilakukan oleh KJPP Budi, Edy, Saptono made by KJPP Budi, Edy, Saptono and Rekan,
dan Rekan, penilai independen yang terdaftar independent appraisers registered with the
pada OJK, dalam laporannya tanggal OJK, in its reports dated February 19, 2025 and
19 Februari 2025 dan 12 Februari 2024. February 12, 2024.
Per 30 September 2025, Kelompok Usaha As of September 30, 2025 the Group believes
berkeyakinan tidak terdapat perubahan nilai that there has been no significant changes in fair
wajar yang signifikan sehingga tidak dilakukan value, so that fair value measurement is no
lagi pengukuran nilai wajar. longer carried out.
h. PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) h. PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI)
PSBI didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 21 PSBI was established based on Notarial Deed
tanggal 2 Oktober 2015 dari Mala Mukti, S.H., No. 21 dated October 2, 2015 of Mala Mukti,
LL.M., dalam rangka pengoperasian kereta S.H., LL.M., for Jakarta - Bandung high speed
cepat Jakarta - Bandung. Akta Pendirian train operation. The Deed of Establishment
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi were legalized by Minister of Law and Human
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Rights of the Republic of Indonesia on its
Keputusan No. AHU-2460435.AH.01.01 Decision Letter No. AHU-2460435.AH.01.01
TAHUN 2015 tanggal 12 Oktober 2015. YEAR 2015 dated October 12, 2015.
99
Page 102
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
h. PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) h. PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI)
(lanjutan) (lanjutan)
Penyertaan Perusahaan di PSBI merupakan The Company's investment in PSBI is a form of
bentuk penugasan Pemerintah sebagaimana government assignment as stated in the
tertuang dalam Peraturan Presiden Republik Presidential Regulation of the Republic of
Indonesia No. 107 Tahun 2015 tentang Indonesia No. 107 of 2015 concerning the
Percepatan Penyelenggaraan Prasarana dan Acceleration of The Implementation of
Sarana Kereta Cepat Antara Jakarta dan Infrastructure and Facilities for High Speed Rail
Bandung. between Jakarta and Bandung.
Sesuai dengan Akta Notaris atas Pernyataan In accordance with the Notarial Deed on the
Keputusan Para Pemegang Saham No. 45 Statement of Shareholders No. 45 dated
tanggal 10 Desember 2024 yang dibuat oleh December 10, 2024 made by Mala Mukti,
Mala Mukti, S.H., LL.M., Notaris di Jakarta, S.H.,LL.M., Notary in Jakarta, regarding
mengenai peningkatan modal dasar dan increase the authorized capital and the
penerbitan saham baru, kepemilikan issuance of new shares, the Company's
Perusahaan terdilusi dari sebesar 8,30% ownership was diluted from 8.30% to become
menjadi sebesar 7,08%. 7.08%.
Nilai wajar investasi saham di PSBI ditentukan The fair value of share investments in PSBI is
dengan menggunakan metode diskonto arus determined using the method of discounting
kas dan perbandingan nilai pasar. cash flow and comparing market values. As of
Per 31 Desember 2024 dan 2023, nilai wajar December 31, 2024 and 2023, the fair value of
investasi saham didasarkan pada penilaian stock investment is based on the assessment
yang dilakukan oleh KJPP Budi, Edy, Saptono made by KJPP Budi, Edy, Saptono and Rekan,
dan Rekan, penilai independen yang terdaftar independent appraisers registered with the
pada OJK, dalam laporannya tanggal OJK, in its reports dated February 19, 2025 and
19 Februari 2025 dan 12 Februari 2024. February 12, 2024.
Per 30 September 2025, Kelompok Usaha As of September 30, 2025 the Group believes
berkeyakinan tidak terdapat perubahan nilai that there has been no significant changes in fair
wajar yang signifikan sehingga tidak dilakukan value, so that fair value measurement is no
lagi pengukuran nilai wajar. longer carried out.
i. PT Marga Nurindo Bhakti (MNB) i. PT Marga Nurindo Bhakti (MNB)
MNB didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 9 MNB was established based on The Notarial
tanggal 2 Desember 1991 dari B.R.A.Y. Deed No. 9 dated December 2, 1991 of
Mahyastoeti Notonogoro, S.H., juncto Akta B.R.A.Y. Mahyastoeti Notonogoro, S.H., in
Notaris No. 19 tanggal 4 Maret 1998 dari Agus conjunction with the Notarial Deed No. 19 dated
Madjid, S.H. Penyertaan pada MNB dilakukan March 4, 1998 of Agus Madjid, S.H. The
dengan penyelenggaraan proyek Jalan Tol investment in MNB relates to the construction
JORR Seksi S dan E1 (Pondok Pinang - and operation of the JORR toll road Section S
Jagorawi - Cikunir). Perusahaan memiliki 1.350 and E1 (Pondok Pinang - Jagorawi - Cikunir).
lembar saham dengan nilai nominal Rp10.000 The Company owned 1,350 shares at par value
(Rupiah penuh) per lembar saham atau setara of Rp10,000 (full Rupiah) per share or
dengan Rp13.500 yang merupakan 10,00% equivalent to Rp13,500 which represent
dari total kepemilikan. 10.00% of total ownership.
Anggaran Dasar MNB beberapa kali diubah, MNB’s Articles of Association had been
dengan perubahan terakhir berdasarkan Akta amended several times, with the latest was
Notaris No. 23 tanggal 25 Desember 2010 dari based on Notarial Deed No. 23 dated
Ny. Etty Roeswitha Moelia, S.H. Akta December 25, 2010 of Ny. Etty Roeswitha
Perubahan disahkan oleh Menteri Hukum dan Moelia, S.H. The Deed of Amendment was
HAM Republik Indonesia dalam Surat authorized by the Minister of Law and Human
Keputusan No. AHU-AH.01.10-06698 TAHUN Rights of the Republic of Indonesia in its
2011 tanggal 3 Maret 2011. Decision Letter No. AHU-AH.01.10-06698
YEAR 2011 dated March 3, 2011.
100
Page 103
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
i. PT Marga Nurindo Bhakti (MNB) (lanjutan) i. PT Marga Nurindo Bhakti (MNB) (continued)
Perusahaan memiliki 950 lembar saham The Company has 950 shares with par value
dengan nilai nominal Rp10.000 (Rupiah penuh) Rp10,000 (full Rupiah) per share or equivalent
per lembar saham atau setara dengan Rp9.500 to Rp9,500 which represent 4.75% ownership
yang merupakan 4,75% kepemilikan. interest.
Berdasarkan surat Perusahaan kepada MNB Based on the Company’s Letter
No. AA.HK.02.1143 tanggal 11 Agustus 2000, No. AA.HK.02.1143 dated August 11, 2000 to
Perusahaan mengambil alih proyek yang MNB, the Company took over the project being
dibangun oleh MNB. built by MNB.
Pengambilalihan proyek ini mengakibatkan As a consequence, the Company’s investment
penyertaan Perusahaan dinilai sudah tidak in MNB has no more economic value, therefore,
memiliki nilai ekonomis dan mengakui kerugian the Company recognized the loss on the
atas penurunan nilai penyertaan yang bersifat permanent impairment of its investment in year
permanen tahun 2000 sebesar Rp9.500. 2000 amounting to Rp9,500.
j. PT Citra Mataram Satriamarga Persada j. PT Citra Mataram Satriamarga Persada
(CMSP) (CMSP)
CMSP didirikan berdasarkan Akta Notaris CMSP was established based on the Notarial
No. 36 tanggal 12 April 1996 dari Siti Pertiwi Deed No. 36 dated April 12, 1996 from Siti
Henny Singgih, S.H. Penyertaan pada CMSP Pertiwi Henny Singgih, S.H. The investment in
dilakukan sehubungan dengan CMSP relates to operation of the JORR Section
penyelenggaraan proyek jalan tol JORR Seksi W2 (Kebon Jeruk - Pondok Pinang) toll road
W2 (Kebon Jeruk - Pondok Pinang). project.
Perusahaan memiliki 4.725.000 lembar saham The Company owns 4,725,000 shares at par
dengan nilai nominal Rp1.000 (Rupiah penuh) value of Rp1,000 (full Rupiah) per share or
per lembar saham atau setara dengan Rp4.725 equivalent to Rp4,725 which represent 15.00%
yang merupakan 15,00% dari total kepemilikan. of total ownership.
Berdasarkan surat Perusahaan kepada CMSP Based on the Company Letter
No. AA.HK.02.820 tanggal 21 Juni 2000, No. AA.HK.02.820 dated June 21, 2000 to
mengenai pengambilalihan proyek dan CMSP, regarding the takeover of the project
pengakhiran PKP, investasi Perusahaan pada and termination of Concession Agreement, the
CMSP dipandang sudah tidak memiliki nilai Company’s investment in CMSP was deemed
ekonomis, sehingga Perusahaan mengakui to have no economic value, therefore, the
kerugian atas penurunan nilai penyertaan tahun Company has recognized loss from the
2000 sebesar Rp4.725. impairment of this investment in 2000
amounting to Rp4,725.
k. PT Margaraya Jawa Tol (MJT) k. PT Margaraya Jawa Tol (MJT)
MJT didirikan berdasarkan Akta Notaris MJT was established based on the Notarial
No. 18 tanggal 6 Juni 1997 dari Enimarya Agoes Deed No. 18 dated June 6, 1997 dari Enimarya
Suwarako, S.H. Penyertaan pada MJT dilakukan Agoes Suwarako, S.H. The investment in MJT
sehubungan dengan penyelenggaraan proyek relates to the construction and operation of the
Jalan Tol Waru (Aloha) - Tanjung Perak. Waru (Aloha) - Tanjung Perak toll road project.
Perusahaan memiliki 4.143.438 lembar saham The Company originally owned 4,143,438
dengan nilai nominal Rp1.000 (Rupiah penuh) shares at par value of Rp1,000 (full Rupiah),
per lembar saham atau setara dengan Rp4.143 amounting to Rp4,143 which represent 5.00% of
yang merupakan 5,00% dari total kepemilikan. total ownership.
101
Page 104
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
k. PT Margaraya Jawa Tol (MJT) (lanjutan) k. PT Margaraya Jawa Tol (MJT) (continued)
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Extraordinary General Meeting of
Luar Biasa mengenai restrukturisasi MJT yang Shareholders, regarding MJT restructuring, as
tercantum dalam Akta Notaris Adrian Djuaini, included in the Notarial Deed No. 17 dated
S.H., No. 17 tanggal 20 Oktober 2004, October 20, 2004, Adrian Djuaini, S.H., the
Perusahaan memperoleh 1.250.000 lembar Company acquired 1,250,000 shares from
saham dari hasil kapitalisasi atau konversi capitalization or conversion of convertible bond
20.000.000 saham baru sehingga kepemilikan to 20,000,000 new shares, hence, the
saham Perusahaan menjadi 5.393.438 lembar Company’s shares became 5,393,438 shares or
saham atau setara dengan Rp5.393. Selain itu, equivalent to Rp5,393. In addition, MJT issued
MJT juga mengeluarkan saham baru dari new shares from its portfolio of 110,458,000
saham portepel sebanyak 110.458.000 lembar shares.
saham.
Perusahaan tidak menambah modal disetor The Company did not increase its investment
tersebut sehingga kepemilikan Perusahaan and as a result, the Company’s ownership
mengalami dilusi menjadi sebesar 2,47%. diluted to 2.47%. The Government and MJT
Pemerintah dan MJT telah menandatangani have entered into Concession Rights
PPJT pada tanggal 19 Juli 2007 dengan masa Agreement on July 19, 2007 with concession
konsesi hingga tahun 2047. period until year 2047.
Perusahaan menganggap penyertaan pada The Company has identified the invesment in
MJT sudah tidak memiliki nilai ekonomis MJT does not have any expected future
disebabkan tidak adanya kepastian economic benefit and, therefore, the Company
pengembalian investasi atas penyertaannya recognized the loss on impairment its invesment
dan mengakui kerugian atas penurunan nilai amounting to Rp4,143 as an expense in 2019.
penyertaan sebesar Rp4.143 sebagai beban
tahun 2019.
l. PT Marga Mawatindo Esprit (MME) l. PT Marga Mawatindo Esprit (MME)
MME didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 96 MME was established based on the Notarial
tanggal 30 Mei 1997 Siti Pertiwi Henny Singgih, Deed No. 96 dated May 30, 1997 Siti Pertiwi
S.H. Penyertaan pada MME dilakukan Henny Singgih, S.H. The investment in MME
sehubungan dengan penyelenggaraan proyek relates to the construction and operation of the
jalan tol Semarang - Demak. Perusahaan Semarang - Demak toll road. The Company
memiliki 1.154.364 lembar saham dengan nilai owns 1,154,364 shares at par value of Rp2,409
nominal Rp2.409 (Rupiah penuh) per lembar (full Rupiah) per share or equivalent to
saham atau setara dengan Rp2.780 yang Rp2,780, which represent 8.33% ownership.
merupakan 8,33% kepemilikan.
Berdasarkan Surat No. 001/SPK-DIR/2003 Based on Letter No. 001/SPK-DIR/2003 dated
tanggal 6 Januari 2003, Perusahaan dan MME January 6, 2003, the Company and MME
sepakat untuk mengakhiri Perjanjian Kuasa agreed to terminate the Concession Rights
Penyelenggaraan No. 58 tanggal 25 Februari Agreement No. 58 dated February 25, 1998.
1998. Pengakhiran PKP ini mengakibatkan The result of such termination of Concession
penyertaan pada perusahaan ini tidak memiliki Rights Agreement caused the Company’s
nilai ekonomis, sehingga Perusahaan investment to have no economic value,
mengakui adanya kerugian atas penurunan therefore, the Company recognized the loss on
nilai penyertaan tahun 2002 sebesar Rp2.781. impairment of the investment in year 2002
amounting to Rp2,781.
102
Page 105
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
m. Marga Net One Limited (MNOL) m. Marga Net One Limited (MNOL)
MNOL didirikan berdasarkan hukum Negara MNOL was established based on the Law of
Bangladesh sebagaimana termuat dalam Bangladesh as stated in The Company Act
Incoporated Under The Company Act 1994 1994 (ACT-XVIII of 1994) (Private Company
(ACT-XVIII of 1994) (Private Company Limited Limited by Shares) and Memorandum of
By Shares) dan Memorandum of Association of Association of Marga Net One Limited dated
Marga Net One Limited tanggal 29 Februari February 29, 2003, in conjunction
2003 dalam Certificate of Incoporation with Certificate of Incorporation
No. C-50732(1027)/2003 tanggal 11 Oktober No. C-50732(1027)/2003 dated October 11,
2003 yang dikeluarkan Registrar of Joint Stock 2003, issued by the Bangladesh’s Registrar of
Companies And Firms dari Bangladesh. Joint Stock Companies And Firms.
Berdasarkan Memorandum of Association of Based on the Memorandum of Association of
MNOL tanggal 29 Februari 2003, Perusahaan MNOL dated February 29, 2003, the Company
memiliki 200 lembar saham dengan nominal TK owns 200 shares at par value of TK 100 (full
100 (mata uang Taka penuh) per lembar saham Taka amount) per share or 10.00% ownership
atau 10,00% kepemilikan dan setoran modal and subscribed to paid in capital amounting to
sejumlah US$1,800 atau setara dengan Rp15 US$1,800 or equivalent to Rp15 on September
yang dilakukan pada tanggal 2 September 2, 2003.
2003.
Perusahaan menganggap penyertaan pada The Company has identified that the investment
MNOL sudah tidak memiliki nilai ekonomis in MNOL does not have any expected future
disebabkan tidak adanya kepastian economic benefit and, therefore, the Company
pengembalian investasi atas penyertaannya recognized the loss on impairment its
dan mengakui kerugian atas penurunan nilai investment amounting to Rp15 as an expense
penyertaan sebesar Rp15 sebagai beban tahun in 2006.
2006.
n. PT Hutama Marga Waskita (HAMAWAS) n. PT Hutama Marga Waskita (HAMAWAS)
HAMAWAS didirikan berdasarkan Akta Notaris HAMAWAS was established based on the
No. 24 tanggal 20 Februari 2017 dari Ni Notarial Deed No. 24 dated February 20, 2017
Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn., dalam of Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn., In the
rangka pengusahaan ruas tol Kuala Tanjung - framework of exploiting the Kuala Tanjung -
Tebing Tinggi - Parapat. Akta Pendirian Tebing Tinggi - Parapat toll road. The Deed of
disahkan oleh Menteri Hukum dan Establishment was authorized by the Minister of
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia law and Human Rights of the Republic of
dalam Surat Keputusan No. AHU- Indonesia in his Decision Letter No. AHU-
0008223.AH.01.01. TAHUN 2017 tanggal 0008223.AH.01.01. YEAR 2017 dated February
21 Februari 2017. 21, 2017.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed of Shareholders resolution
Pemegang Saham di Luar Rapat Umum in lieu of General Meeting of HAMAWAS’s
Pemegang Saham HAMAWAS No. 3 tanggal Shareholder No. 3 dated September 10, 2024,
10 September 2024, oleh notaris Ni Nyoman by notary Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H.,
Rai Sumawati, S.H., M.Kn, para pemegang M.Kn., the shareholders agreed to increase the
saham menyetujui peningkatan modal dasar authorized capital of HAMAWAS. The Company
HAMAWAS. Perusahaan tidak melakukan did not make any payment, so the company’s
pembayaran sehingga persentase kepemilikan percentage of ownership on HAMAWAS
Perusahaan terhadap HAMAWAS turun dari decreased from 0,50% to 0.41%. The Company
0,50% menjadi 0,41%. Perusahaan memiliki owned 53,560 shares at par value of
53.560 lembar saham dengan nilai nominal Rp1,000,000 (full Rupiah) per share or
Rp1.000.000 (Rupiah penuh) per lembar saham equivalent to Rp53,560.
atau setara dengan Rp53.560.
103
Page 106
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
n. PT Hutama Marga Waskita (HAMAWAS) n. PT Hutama Marga Waskita (HAMAWAS)
(lanjutan) (continued)
Nilai wajar investasi saham di HAMAWAS The fair value of share investments in
ditentukan dengan menggunakan metode HAMAWAS is determined using the method of
diskonto arus kas dan perbandingan nilai pasar. discounting cash flow and comparing market
Per 31 Desember 2024 dan 2023, nilai wajar values. As of December 31, 2024 and 2023, the
investasi saham didasarkan pada penilaian fair value of stock investment is based on the
yang dilakukan oleh KJPP Budi, Edy, Saptono assessment made by KJPP Budi, Edy, Saptono
dan Rekan, penilai independen yang terdaftar and Rekan, independent appraisers registered
pada OJK, dalam laporannya tanggal with the OJK, in its reports dated February 19,
19 Februari 2025 dan 12 Februari 2024. 2025 and February 12, 2024.
Per 30 September 2025, Kelompok Usaha As of September 30, 2025 the Group believes
berkeyakinan tidak terdapat perubahan nilai that there has been no significant changes in fair
wajar yang signifikan sehingga tidak dilakukan value, so that fair value measurement is no
lagi pengukuran nilai wajar. longer carried out.
o. PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB) o. PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB)
PPSB didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 2 PPSB was established based on Notarial Deed
tanggal 7 Februari 2019, Ni Nyoman No. 2 dated February 7, 2019, Ni Nyoman
Raisumawati, S.H., M.Kn., di Jakarta dalam Raisumawati, S.H., M.Kn., in Jakarta of
rangka pengelolaan Rest Area KM 260 Brebes. managing the KM 260 Brebes Rest Area. The
Akta Pendirian disahkan oleh Menteri Hukum Deed of Establishment was approved by the
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Minister of Law and Human Rights of the
dalam Surat Keputusan No. AHU 2460435.AH. Republic of Indonesia No. AHU 2460435.AH.
01.01 Tahun 2019 tanggal 12 Oktober 2019. 01.01 Year 2019 dated October 12, 2019.
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum Based on the Minutes of the Extraordinary General
Pemegang Saham Luar Biasa No. 5 tanggal Meeting of Shareholders No. 5 dated
29 Agustus 2023, oleh Notaris Ni Nyoman Rai August 29, 2023, by Notary Ni Nyoman Rai
Sumawati, S.H.,M.Kn, para pemegang saham Sumawati, S.H., M.Kn, the shareholders approved
menyetujui peningkatan modal ditempatkan dan an increase in the issued and paid-up capital of
disetor PPSB. Perusahaan tidak menambah PPSB. The Company did not increase capital so that
modal sehingga persentase kepemilikan the Company's ownership percentage of PPSB was
Perusahaan terhadap PPSB terdilusi dari diluted from 20.00% to 6.21%. As a result of the
20,00% menjadi 6,21%. Akibat dari penurunan decrease in ownership, the Company reclassified its
kepemilikan, Perusahaan mereklasifikasikan investment in PPSB as a financial asset.
investasi pada PPSB sebagai aset keuangan.
Nilai wajar investasi saham di PPSB ditentukan The fair value of share investments in PPSB is
dengan menggunakan metode arus kas determined using the method of discounted cash flow
terdiskonto dan perbandingan nilai pasar. Nilai and comparing market values. The fair value of stock
wajar investasi saham didasarkan pada investment is based on the assessment made by
penilaian yang dilakukan oleh KJPP Suwendho KJPP Suwendho Rinaldy dan Rekan, independent
Rinaldy dan Rekan, penilai independen yang appraisers registered with the OJK, in its reports
terdaftar pada OJK, dalam laporannya dated February 14, 2025.
tertanggal 14 Februari 2025.
Per 30 September 2025, Kelompok Usaha As of September 30, 2025 the Group believes
berkeyakinan tidak terdapat perubahan nilai that there has been no significant changes in fair
wajar yang signifikan sehingga tidak dilakukan value, so that fair value measurement is no
lagi pengukuran nilai wajar. longer carried out.
104
Page 107
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
o. PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB) (lanjutan) o. PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB)
(continued)
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum Based on the Minutes of the Extraordinary General
Pemegang Saham Luar Biasa No. 5 tanggal Meeting of Shareholders No. 5 dated
29 Agustus 2023, oleh Notaris Ni Nyoman Rai August 29, 2023, by Notary Ni Nyoman Rai
Sumawati, S.H.,M.Kn, para pemegang saham Sumawati, S.H., M.Kn, the shareholders approved
menyetujui peningkatan modal ditempatkan dan an increase in the issued and paid-up capital of
disetor PPSB. Perusahaan tidak menambah PPSB. The Company did not increase capital so that
modal sehingga persentase kepemilikan the Company's ownership percentage of PPSB was
Perusahaan terhadap PPSB terdilusi dari diluted from 20.00% to 6.21%. As a result of the
20,00% menjadi 6,21%. Akibat dari penurunan decrease in ownership, the Company reclassified its
kepemilikan, Perusahaan mereklasifikasikan investment in PPSB as a financial asset.
investasi pada PPSB sebagai aset keuangan.
Nilai wajar investasi saham di PPSB ditentukan The fair value of share investments in PPSB is
dengan menggunakan metode arus kas determined using the method of discounted cash flow
terdiskonto dan perbandingan nilai pasar. Nilai and comparing market values. The fair value of stock
wajar investasi saham didasarkan pada investment is based on the assessment made by
penilaian yang dilakukan oleh KJPP Suwendho KJPP Suwendho Rinaldy dan Rekan, independent
Rinaldy dan Rekan, penilai independen yang appraisers registered with the OJK, in its reports
terdaftar pada OJK, dalam laporannya dated February 14, 2025.
tertanggal 14 Februari 2025.
Per 30 September 2025, Kelompok Usaha As of September 30, 2025 the Group believes
berkeyakinan tidak terdapat perubahan nilai that there has been no significant changes in fair
wajar yang signifikan sehingga tidak dilakukan value, so that fair value measurement is no
lagi pengukuran nilai wajar. longer carried out.
17. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 17. OTHER NON-CURRENT ASSETS
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Tanah dalam Pengembangan 668.847 668.700 Land under Development
Uang Muka Kontraktor dan Konsultan 197.938 505.904 Advances for Contractors and Consultants
Biaya Prakarsa 127.236 127.237 Initiative Cost
Taksiran Tagihan Pajak Estimated Claim for Tax Refund
Entitas Anak 67.551 67.528 Subsidiary
Uang Muka Pembelian Tanah 47.620 47.620 Advances for Purchase of Land
Aset Diambil Alih 26.102 26.102 Foreclosed Assets
Uang Muka Setoran Modal 20.690 55.816 Advances for Capital Investment
Uang Muka Biaya Fasilitas Pinjaman - 141 Advances for Loans Facility Fee
Lainnya 17.193 15.998 Others
Total Aset Lain-lain 1.173.177 1.515.046 Total Other Assets
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Allowance for Impairment Losses
Aset Diambil Alih (26.102) (26.102) Foreclosed Assets
Biaya Prakarsa (25.725) (25.725) Initiative Cost
Uang Muka Setoran Modal (20.690) (55.816) Advances for Capital Investment
Total Penurunan nilai (72.517) (107.643) Total Impairment Losses
Total - Bersih 1.100.660 1.407.403 Total - Net
a. Tanah dalam pengembangan a. Land under development
Akun ini merupakan nilai tercatat tanah dalam This account is the recorded value of land under
pengembangan milik JMRB yang berada di TB JMRB's development located in TB Simatupang
Simatupang - Jakarta, Pesanggrahan - Jakarta, - Jakarta, Pesanggrahan - Jakarta, Kaum Sari -
Kaum Sari - Bogor, Ambawani - Cibinong. Bogor, Ambawani - Cibinong. For the locations
Untuk lokasi Ambawani, Bekasi Timur dan of Ambawani, East Bekasi and Angraini,
Angraini, Cibinong telah di reklasifikasi sebagai Cibinong has been reclassified as a land ready-
persediaan Tanah Siap Guna. to-use.
105
Page 108
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
17. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA (lanjutan) 17. OTHER NON-CURRENT ASSETS (continued)
a. Tanah dalam pengembangan (lanjutan) a. Land under development (continued)
Luas / Area 30 September 2025/ Luas / Area 31 Desember 2024/
Lokasi / Location (m2) September 30, 2025 (m2) December 31, 2024
TB Simatupang, Jakarta Selatan 19.526 615.358 19.526 615.211
Pesanggrahan, Jakarta Selatan 3.115 27.086 3.115 27.086
Kaumsari, Bogor 7.254 26.403 7.254 26.403
Total 668.847 668.700
b. Uang Muka Kontraktor dan Konsultan b. Advances for Contractors and Consultants
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
KSO WIKA-PP-KMK-HKI 119.708 286.562 KSO WIKA-PP-KMK-HKI
KSO NKE-CCECC 50.008 70.574 KSO NKE-CCECC
KSO ADHI-ACSET 28.222 148.768 KSO ADHI-ACSET
Subtotal 197.938 505.904 Subtotal
Total 197.938 505.904 Total
c. Uang Muka Setoran Modal c. Advances for Capital Investment
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 15.868 50.994 PT Jasamarga Gedebage Cilacap
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) 4.822 4.822 PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI)
Subtotal 20.690 55.816 Subtotal
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai: Allowance for Impairment Losses:
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (15.868) (50.994) PT Jasamarga Gedebage Cilacap
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) (4.822) (4.822) PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI)
Subtotal (20.690) (55.816) Subtotal
Total - - Total
d. Biaya Prakarsa d. Initiative Cost
Biaya Prakarsa adalah biaya prakarsa jalan tol The Initiative Fee is the cost of the toll road
dalam rangka memprakarsai proyek ruas jalan initiative in order to initiate a new toll road
tol baru. Manajemen melakukan penurunan project. The management reduced the value of
nilai terhadap biaya prakarsa ruas Gedebage - the initiative costs of the Gedebage - Tasik,
Tasik, Ciranjang – Padalarang, dan Salabenda Ciranjang - Padalarang, and Salabenda -
– Caringin. Akumulasi penurunan nilai biaya Caringin sections. The accumulated decrease
prakarsa 30 September sebesar Rp25.725. in the value of the initiative cost on September
30 amounted to Rp25,725.
e. Aset Diambil Alih e. Foreclosed assets
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Ruas Tol Porong - Gempol 12.028 12.028 Porong - Gempol Toll Road
Ruas Tol Cileunyi - Nagrek (PT Wijaya Cileunyi - Nagrek Toll Road (PT Wijaya
Karya (Persero) Tbk 12.000 12.000 Karya (Persero) Tbk
Ruas Tol Pandaan - Pasuruan (PT Giri Pandaan - Pasuruan Toll Road (PT Giri
Adya Sejati) 2.074 2.074 Adya Sejati)
Subtotal 26.102 26.102 Subtotal
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai: Allowance for Impairment Losses:
Ruas Tol Porong - Gempol (12.028) (12.028) Porong - Gempol Toll Road
Ruas Tol Cileunyi - Nagrek (PT Wijaya Cileunyi - Nagrek Toll Road
Karya (Persero) Tbk) (12.000) (12.000) Karya (Persero) Tbk)
Ruas Tol Pandaan - Pasuruan (PT Giri Pandaan - Pasuruan Toll Road (PT Giri
Adya Sejati) (2.074) (2.074) Adya Sejati)
Subtotal (26.102) (26.102) Subtotal
Total - - Total
106
Page 109
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
17. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA (lanjutan) 17. OTHER NON-CURRENT ASSETS (continued)
e. Aset Diambil Alih (lanjutan) e. Foreclosed assets (continued)
Ruas Tol Porong - Gempol Porong - Gempol Toll Road
Jalan tol Seksi Porong - Gempol merupakan Section Porong - Gempol toll road is part of
bagian dari jalan tol Surabaya - Gempol yang Surabaya - Gempol toll road that has been
mengalami dampak dari musibah genangan affected by mud disaster of PT Lapindo
lumpur PT Lapindo Brantas sehingga Brantas which resulting in the toll road unable
mengakibatkan jalan tol tersebut tidak dapat to operate (Note 44.b).
beroperasi (Catatan 44.b).
Sehubungan dengan dilakukannya penutupan In line with the partial closure of Section
sebagian jalan tol Surabaya - Gempol Seksi Porong - Gempol of Surabaya - Gempol toll
Porong - Gempol pada tanggal 11 Juli 2006, road on July 11, 2006, which followed up by
dan ditindaklanjuti dengan Surat Menteri letter from the Minister of Public Works No.
Pekerjaan Umum No. 297/KPTS/M/2006 297/KPTS/M/2006 dated August 11, 2006
tanggal 11 Agustus 2006 tentang Pencabutan regarding the Temporary Revocation of Status
Sementara Status Sebagai Jalan Tol Sebagian of Some Part of Section Porong - Gempol in
Ruas Jalan Tol Porong - Gempol Seksi Surabaya - Gempol Toll Road, the Company
Surabaya - Gempol, Perusahaan mencatat aset recognized the Section Porong - Gempol toll
jalan tol seksi Porong - Gempol ke dalam Aset road into Other Non-current Assets amounting
Tidak Lancar Lainnya sebesar Rp12.028. to Rp12,028.
Ruas Pandaan - Pasuruan Pandaan – Pasuran Toll Road
PT Giri Adya Sejati (GAS) selaku investor PT Giri Adya Sejati (GAS) as the investor in the
proyek jalan tol pandaan- pasuruan tidak dapat Pandaan-Pasuruan toll road project was
membayar biaya pekerjaan perencanaan yang unable to pay the costs of the planning carried
dilakukan oleh PT ideoo Utama sesuai dengan out by PT Ideoo Utama in accordance with
kontrak No. 105/g21-IDI/96 tanggal 15 Februari contract No. 105/g21-IDI/96 dated February
1995,. Berdasarkan pasal 1 surat perjanjian 15, 1995,. Based on article 1 of the agreement
penyelesaian penggantian biaya perencanaan on settlement of reimbursement for planning
jalan tol Pandaan – Pasuran No.13/SPK- costs for the Pandaan – Pasuran toll road
Dir/2001 tanggal 14 Desember 2001, kedua No.13/SPK-Dir/2001 dated December 14,
belah pihak sepakat bahwa pengantian biaya 2001, both parties agreed that reimbursement
pekerjaan perencanaan ditentukan oleh hasil for planning work costs would be determined
Due diliigence. Berdasarkan laporan hasil due by the results of due diligence. Based on the
dilligence oleh akuntan publik, nilai pekerjaan due diligence report by public accountant, the
perencanaan jalan tol tersebut ditetapkan value cost of toll road planning was determined
sebesar Rp2.074. Oleh karena itu, pada tahun at Rp2,074. Therefore, in 2001 the Company
2001 Perseroan mengakui kewajiban karena recognized a liability due to the termination of
pengakhiran PKP sebesar Rp2.074. Kewajiban the PKP amounting to Rp.2,074. This
ini telah seluruhnya dilunasi pada tanggal 14 obligation was fully paid on February 14, 2002.
Februari 2002.
107
Page 110
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
17. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA (lanjutan) 17. OTHER NON-CURRENT ASSETS (continued)
e. Aset Diambil Alih (lanjutan) e. Foreclosed assets (continued)
Ruas Cileunyi - Nagrek Cileunyi – Nagrek Toll Road
Pada tanggal 28 September 2001 Perusahaan On September 28, 2001, the Company and PT
dan PT Wijaya Karya telah menandatangani Wijaya Karya signed an Agreement to
Perjanjian Pengakhiran Perjanjian Kerja Sama Terminate of concession agrement for the
Penyelenggaraan (PKP) Bagi Hasil Jalan Tol Cileunyi - Nagreg Toll Road No. 38 dated May
Cileunyi - Nagreg No.38 tanggal 9 Mei 1996 9, 1996 which was stated in deed no. 12 dated
yang dituangkan dalam Akta No. 12 tanggal 20 September 20, 2001 by Notary Drs. Andy A.
September 2001 oleh Notaris Drs. Andy Agus, S.H.,. Based on this agreement, an
A.Agus, S.H.,. Berdasarkan perjanjian ini agreement was obtained to terminate the
diperoleh kesepakatan Pengakhiran Perjanjian agreement with the provisions that the
dengan ketentuan akan membayar biaya Company would pay the toll road financing
pembiayaan jalan tol sebesar Rp12.000 dengan costs amounting to Rp12,000 in fixed
cara angsuran tetap sesuai perhitungan installments according to the calculation as
sebagaimana dicantumkan dan dituangkan stated and outlined in the Payables and
dalam Perjanjian Hutang-Piutang No.13 Receivables Agreement No. 13 dated
tanggal 28 September 2001. September 28, 2001.
f. Lainnya e. Others
Akun ini merupakan biaya dari cetak blueprint This account represents costs from blueprints
dan biaya dari software yang masih dalam and costs from software that is still in the
tahap pengembangan. development stage.
18. PERPAJAKAN 18. TAXATION
a. Pajak dibayar dimuka a. Prepaid taxes
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024 -
Perusahaan The Company
Pajak Penghasilan Pasal 21 - 62.631 Income Tax Article 21
Entitas Anak Subsidiaries
Pasal 21 284 1.437 Article 21
Pajak Pertambahan Nilai 222.747 71.786 Value Added
Total 223.031 135.854 Total
108
Page 111
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
b. Utang pajak b. Taxes payable
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Perusahaan The Company
Pajak Penghasilan: Income Tax:
Pasal 4 (2) 3.558 10.802 Article 4 (2)
Pasal 21 4.458 418 Article 21
Pasal 22 21 137 Article 22
Pasal 23 4.804 4.554 Article 23
Pasal 26 - - Article 26
Pasal 29 72.049 1.516.445 Article 29
Pasal 25 39.745 24.788 Article 25
Pajak Pertambahan Nilai 19.355 109.779 Value-Added Tax
143.990 1.666.922
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Penghasilan: Income Tax:
Pasal 4 (2) 27.939 36.291 Article 4 (2)
Pasal 21 4.001 2.372 Article 21
Pasal 22 - - Article 22
Pasal 23 5.740 21.325 Article 23
Pasal 25 33.530 3.242 Article 25
Pasal 26 15 1.451 Article 26
Pasal 29 48.505 71.690 Article 29
Pajak Bumi Bangunan 19.936 2.710 Property Tax
Pajak Pertambahan Nilai - 615 Value-Added Tax
Kewajiban Pajak Lainnya 1.099 1.217 Other Tax Liabilities
140.764 140.915
Total 284.754 1.807.837 Total
c. Beban pajak penghasilan c. Income tax expenses
Beban pajak penghasilan Kelompok Usaha The income tax expense of the Group consists
terdiri dari: of the following:
Periode sembilan bulan yang Berakhir 30 September /
Nine months period ended September 30
2025 2024
Perusahaan The Company
Pajak Kini 413.468 386.961 Current Tax
Pajak Tangguhan 73.332 5.429 Deferred Tax
486.800 392.390
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Kini 410.594 348.881 Current Tax
Pajak Tangguhan 314.733 (814.394) Deferred Tax
725.327 (465.513)
Konsolidasian Consolidated
Pajak kini 824.062 735.842 Current Tax
Pajak Tangguhan 388.065 (808.965) Deferred Tax
Total 1.212.127 (73.123) Total
Rekonsiliasi antara laba konsolidasian A reconciliation between the consolidated
sebelum pajak penghasilan menurut laporan income before income tax as reported in the
laba rugi konsolidasian dengan laba kena consolidated statements of other
pajak, menjadi dasar dalam pengisian SPT PPh comprehensive income and taxable income,
Badan. are the basis for filling in the corporate income
tax return.
109
Page 112
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
c. Beban pajak penghasilan (lanjutan) c. Income tax expenses (continued)
Periode sembilan bulan yang Berakhir 30 September
Nine months period ended September 30
2025 2024
Laba Konsolidasian Sebelum Pajak Penghasilan 4.773.264 3.890.359 Consolidated Income Before Tax Income
Ditambah: Laba Entitas Anak (2.880.703) (2.621.963) Add: Portion of Subsidiaries Income
Dampak eliminasi 1.442.700 2.537.313 Elimination effect
Laba Sebelum Pajak Penghasilan - Perusahaan 3.335.261 3.805.709 Income Before Tax - The Company
Beda waktu Timing differences
Beban insentif (258.615) (122.243) Incentive expenses
Provisi pelapisan ulang (21.154) 182.527 Provision of overlay
Provisi atas liabilitas imbalan kerja 16.172 39.316 Provision of employee benefits liabilities
Sewa (2.407) 480 Lease
Penyisihan piutang tak tertagih 271 (699) Allowance for doubtful accounts
Penyusutan aset tetap dan hak pengusahaan jalan tol (67.597) (124.057) Depreciation of fixed assets and toll road concession rights
Subtotal (333.330) (24.676) Subtotal
Beda tetap Permanent differences
Beban umum dan administrasi 147.781 163.813 General and administrative expenses
Beban bunga efektif 13.668 40.880 Effective interest rate expenses
Beban tol dan usaha lainnya 98.630 325.898 Toll and other operating expense
Beban pajak atas penghasilan keuangan 3.483 5.105 Tax expense on interest income
Biaya atas penghasilan dikenakan pajak final 4.359 5.349 Cost of income subject to final tax
Beban pajak 10 643 Tax expenses
Beban lainnya - bersih (264) 2.923 Other expenses - net
Beban piutang karyawan 97 165 Employee receivable expenses
Penghasilan Lain-lain (550) - Other Income
Beban bunga akrual 12.357 9.326 Accrued interest expenses
Dividen (53.284) (14.690) Dividend
Keuntungan dari pelepasan investasi - 7.495.439 Income from divestment
Penghasilan dikenakan pajak final (8.600) (33.141) Income subject to final tax
Pendapatan bunga yang telah dikenakan PPh Final (17.407) (25.531) Interest income subjected to final tax
Total (1.455.861) 5.448.643 Total
Taksiran Penghasilan Kena Pajak Perusahaan 1.879.400 9.254.352 Estimated Taxable Income of the Company
Total beban pajak kini Current income tax provision
Beban pajak kini Perusahaan 413.468 386.961 Current income tax expense - The Company
Pajak keuntungan modal - 1.648.997 Capital gain tax
Total 413.468 2.035.958 Total
Pajak penghasilan dibayar dimuka Prepayment of income taxes
Pajak Penghasilan Pasal 23 67.048 915 Income Tax Article 23
Pajak Penghasilan Pasal 25 274.371 203.127 Income Tax Article 25
Total 341.419 204.042 Total
Utang pajak penghasilan Income Tax Payable
Perusahaan 72.049 1.831.916 The Company
Entitas Anak 48.505 72.041 Subsidiaries
Total Utang Pajak - Konsolidasian 120.554 1.903.957 Income Tax Payable - Consolidated
Pajak tangguhan Deferred tax
Pajak tangguhan dihitung berdasarkan Deferred tax is calculated using all temporary
pengaruh dari perbedaan temporer antara differences between tax bases of assets and
jumlah tercatat aset dan liabilitas menurut liabilities and their carrying amounts in the
laporan keuangan konsolidasian dengan dasar consolidated financial statements. The details of
pengenaan pajak aset dan liabilitas. Rincian deferred tax assets and liabilities are as follows:
aset dan liabilitas pajak tangguhan sebagai
berikut:
110
Page 113
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
c. Beban pajak penghasilan (lanjutan) c. Income tax expenses (continued)
2025
Diakui di Dampak Transaksi
Penghasilan Akuisisi Kombinasi
Diakui di Penyesuaian Komprehensif Lain/ Bisnis/
laba rugi/ PMK-72/ Recognized in Effect on
1 Januari 2025/ Recognized in Adjustment of Other Comprehensive Acquisition of 31 Desember 2025/
January 1, 2025 Profit or loss PMK-72 Income Business December, 31 2025
Liabilitas Pajak Tangguhan Deferred Tax Liabilities
Perusahaan The Company
Aset Tetap dan Aset Takberwujud 777.106 14.871 - - - 791.977 Fixed Assets and Intangible Assets
Provisi Pelapisan Jalan Tol (128.120) 4.654 - - - (123.466) Provision for Overlay
Liabilitas Imbalan Kerja (149.046) (3.558) - 8.717 - (143.887) Employee Benefits Liabilities
Beban Insentif (242.408) 56.895 - - - (185.513) Incentive Expenses
Penyisihan piutang tak tertagih (3.268) (60) - - - (3.328) Allowance for doubtful accounts
Efek Tersedia untuk Dijual 1.525 - - 164 - 1.689 Securtities Available for Sale
Aset Hak Guna 12.009 (2.501) - - - 9.508 Right-of-use Assets
Liabilitas Sewa (11.409) 3.031 - - - (8.378) Lease Liabilities
Total 256.390 73.332 - 8.881 - 338.602 Total
Entitas Anak Subsidiaries
Aset Pajak Tangguhan
Aset Tetap dan Aset Takberwujud (2.796) 1.709 - - - (1.087) Fixed Assets and Intangible Assets
Liabilitas Imbalan Kerja (17.276) - - - - (17.276) Employee Benefits Liabilities
Penyisihan Kerugian Penurunan Piutang (835) 214 - - - (621) Allowance for Impairment Losses
Beban Akrual (38.752) 7.051 - - - (31.702) Accrued Expenses
Nilai Wajar Investasi Saham (8.566) - - - - (8.566) Fair Value of Investment in Shares
Aset Hak Guna 15.415 9.254 - - - 24.669 Right-of-use Assets
Liabilitas Sewa (14.720) (8.971) - - - (23.691) Lease Liabilities
Total (67.529) 9.256 - - - (58.273) Total
Liabilitas Pajak Tangguhan
Aset Tetap dan Aset Takberwujud 5.115.416 163.833 - - - 5.279.249 Fixed Assets and Intangible Assets
Provisi Pelapisan Jalan Tol (49.894) 476 - - (49.417) Provision for Overlay
Liabilitas Imbalan Kerja (18) (69) - (3) - (90) Employee Benefits Liabilities
Penyisihan Kerugian Penurunan Piutang (1.927) (1.158) - - - (3.085) Allowance for Impairment Losses
Rugi Fiskal (425.747) 159.631 - - - (266.116) Loss on Fiscal
Beban Akrual 4.293 (181) - - - 4.112 Accrued Expenses
Nilai Wajar Investasi Saham 329.749 (17.387) - - - 312.362 Fair Value of Investment in Shares
Aset Hak Guna 4.824 (508) - - - 4.316 Right-of-use Assets
Liabilitas Sewa (3.842) 837 - - - (3.005) Lease Liabilities
Total 4.972.854 305.475 - (3) - 5.278.326 Total
Liabilitas (Aset) Pajak Tangguhan Konsolidasian 5.161.715 388.063 - 8.878 - 5.558.656 Consolidated Deferred Tax Liability
2024 5.278.326
Diakui di Dampak Transaksi 5.278.326.200.000
Penghasilan Akuisisi Kombinasi
Diakui di Penyesuaian Komprehensif Lain/ Bisnis/
laba rugi/ PMK-72/ Recognized in Effect on
1 Januari 2024/ Recognized in Adjustment of Other Comprehensive Acquisition of 31 Desember 2024/
January 1, 2024 Profit or loss PMK-72 Income Business December 31, 2024
Liabilitas (Aset) Pajak Tangguhan Deferred Tax Liabilities (Assets)
Perusahaan The Company
Aset Tetap dan Aset Takberwujud 765.119 11.987 - - - 777.106 Fixed Assets and Intangible Assets
Provisi Pelapisan Jalan Tol (101.979) (26.141) - - - (128.120) Provision for Overlay
Liabilitas Imbalan Kerja (141.743) (4.190) - (3.113) - (149.046) Employee Benefits Liabilities
Beban Insentif (210.265) (32.143) - - - (242.408) Incentive Expenses
Penyisihan piutang tak tertagih (3.382) 114 - - - (3.268) Allowance for doubtful accounts
Efek Tersedia Untuk Dijual 1.487 - - 38 - 1.525 Securities Available for Sale
Aset Hak Guna 10.880 1.129 - - - 12.009 Right-of-use Assets
Liabilitas Sewa (10.315) (1.094) - - - (11.409) Lease Liabilities
Total 309.802 (50.338) - (3.075) - 256.389 Total
Entitas Anak Subsidiaries
Aset Pajak Tangguhan
Aset Tetap dan Aset Takberwujud (5.483) 2.687 - - - (2.796) Fixed Assets and Intangible Assets
Liabilitas Imbalan Kerja - (20.168) - 2.893 - (17.276) Employee Benefits Liabilities
Penyisihan Kerugian Penurunan Piutang (577) (258) - - - (835) Allowance for Impairment Losses
Beban Akrual (38.752) - - - - (38.752) Accrued Expenses
Nilai Wajar Investasi Saham (18.825) - - 10.260 - (8.566) Fair Value of Investment in Shares
Aset Hak Guna 15.415 - - - - 15.415 Right-of-use Assets
Liabilitas Sewa (14.640) (80) - - - (14.720) Lease Liabilities
Total (62.862) (17.819) - 13.152 - (67.529) Total
Liabilitas Pajak Tangguhan
Aset Tetap dan Aset Takberwujud 5.472.630 241.289 (598.503) - 5.115.416 Fixed Assets and Intangible Assets
Provisi Pelapisan Jalan Tol (49.598) (296) - - - (49.894) Provision for Overlay
Liabilitas Imbalan Kerja 25 94 - (138) - (18) Employee Benefits Liabilities
Penyisihan Kerugian Penurunan Piutang (3.792) 1.865 - - - (1.927) Allowance for Impairment Losses
Rugi Fiskal (72.969) (352.778) - - - (425.747) Loss on Fiscal
Beban Akrual 4.775 (482) - - - 4.293 Accrued Expenses
Nilai Wajar Investasi Saham 52.992 (28.102) - (52.768) 357.627 329.749 Fair Value of Investment in Shares
Aset Hak Guna (200) 5.024 - - - 4.824 Right-of-use Assets
Liabilitas Sewa 474 (4.316) - - - (3.842) Lease Liabilities
Total 5.404.337 (137.701) (598.503) (52.906) 357.627 4.972.854 Total
Liabilitas Pajak Tangguhan Konsolidasian 5.651.277 (205.858) (598.503) (42.829) 357.627 5.161.714 Consolidated Deferred Tax Liability
111
Page 114
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
c. Beban pajak penghasilan (lanjutan) c. Income tax expenses (continued)
Rekonsiliasi antara laba akuntansi sebelum The reconciliation between the accounting
pajak penghasilan dengan tarif pajak yang income before income tax with the current tax
berlaku dan beban pajak penghasilan sebagai rate and income tax expense are as follows:
berikut:
Periode sembilan bulan yang Berakhir 30 September /
Nine months period ended September 30
2025 2024 0
Laba Konsolidasian Sebelum Pajak Consolidated Income Before Tax
Penghasilan Badan 4.773.264 3.890.359 Corporate Income
Ditambah: Laba Entitas Anak (2.880.703) (2.621.963) Add: Portion of Subsidiaries Income
Efek eliminasi 1.442.700 2.537.313 Elimination effect
Laba Sebelum Pajak Penghasilan - Perusahaan 3.335.261 3.805.709 Income Before Tax - The Company
Beban Pajak atas Laba Revenue Tax Expense
dengan Tarif Pajak yang Berlaku 733.757 837.256 with Effective Tax Rate
Pengaruh Pajak atas Beda Tetap (246.957) (444.866) Tax Effect on the Permanent Differences
Total Beban Pajak 486.800 392.390 Total Tax Expense
Beban Pajak Entitas Anak - Neto 725.327 (465.512) Tax Expenses of the Subsidiaries - Net
Beban Pajak - Neto 1.212.127 (73.122) Tax Expense - Net
d. Administrasi Pajak d. Tax Administration
Berdasarkan peraturan perpajakan Indonesia, Based on Indonesian tax regulations, the
Perusahaan menyampaikan surat pemberitahuan Company submits its own notification letter on
sendiri atas jumlah pajak yang terutang. the amount of tax owed. The Directorate
Direktorat Jenderal Pajak dapat menetapkan dan General of Taxes may determine and amend
mengubah kewajiban pajak dalam batas waktu 9 tax obligations within a period of 9 (nine) years
(sembilan) tahun setelah tanggal pajak terutang. after the date of tax payable.
19. UTANG USAHA 19. ACCOUNTS PAYABLE
Akun ini merupakan utang kepada pemasok terkait This account represents payables to suppliers
dengan pengadaan barang cetakan, pakaian related to the procurement of printing goods, office
dinas, alat tulis kantor, obat-obatan, dan utang stationery, medicine, uniform, and toll road
usaha atas jasa pemeliharaan dan pembersihan maintenance and cleaning services.
jalan tol.
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 5.101 6.069 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga Third Parties
KSO JMRB ISS 10.925 - KSO JMRB ISS
Kas Negara 4.995 - Kas Negara
Paramount Enterprise Indonesia 4.349 - Paramount Enterprise Indonesia
UPTD Tahura Bukit Soeharto 3.850 - UPTD Tahura Bukit Soeharto
PT Sahid Unggul Mandiri 3.796 4.207 PT Sahid Unggul Mandiri
PT Maratama Cipta Mandiri 3.073 - PT Maratama Cipta Mandiri
Armada Antar Lintas Nusa 2.978 14.947 Armada Antar Lintas Nusa
Sinar Terang Abadi, CV 2.857 2.447 Sinar Terang Abadi, CV
Pustral Universitas Gadjah Mada 2.057 1.317 Pustral Universitas Gadjah Mada
PT Sarana Seja Ibadah - 12.394 PT Sarana Seja Ibadah
PT Tirtobumi Adyatunggal - 6.159 PT Tirtobumi Adyatunggal
PT Resqtec Indonesia - 3.269 PT Resqtec Indonesia
PT Sarana Bangun Pusaka - 3.226 PT Sarana Bangun Pusaka
PT Soga Teknik Utama - 2.949 PT Soga Teknik Utama
PT Lintas Cakra Cipta - 2.011 PT Lintas Cakra Cipta
Lain-lain (di bawah Rp2.000) 51.014 92.604 Others (below Rp2,000)
Subtotal 89.893 145.531 Subtotal
Total 94.994 151.600 Total
Seluruh utang usaha terdenominasi dalam mata All account payables are denominated in Rupiah.
uang Rupiah.
112
Page 115
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
20. UTANG KONTRAKTOR 20. CONTRACTOR PAYABLE
Akun ini merupakan utang kepada kontraktor, This account represents payables to contractors,
konsultan dan rekanan sehubungan dengan consultants and partners associated with the
pembangunan jalan, pelapisan ulang, pengadaan construction of roads, overlay and procurement of
fasilitas tol, dan bangunan lain. toll facilities, and other buildings.
Utang kontraktor jangka pendek Short-term contractor payables
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 357.494 100.733 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga Third Parties
PT Gienda Putra 36.158 111.860 PT Gienda Putra
PT Marga Maju Mapan 28.134 35.006 PT Marga Maju Mapan
PT Roadmixindo Raya 20.732 6.504 PT Roadmixindo Raya
PT Module Intracs Yasatama 10.731 27.956 PT Module Intracs Yasatama
PT Tirtobumi Adyatunggal 10.644 6.721 PT Tirtobumi Adyatunggal
PT Karya Palmalindo Anugerah 9.952 13.664 PT Karya Palmalindo Anugerah
PT Multi Karya Cemerlang 9.914 5.189 PT Multi Karya Cemerlang
PT Sinabung 4.363 4.136 PT Sinabung
PT Evic Mora Sugih 3.906 8.847 PT Evic Mora Sugih
PT Tyvas Prast Adhigana 3.762 - PT Tyvas Prast Adhigana
PT Dirgantara Yudha Artha 3.696 2.041 PT Dirgantara Yudha Artha
PT Aston Prima Raya 3.653 - PT Aston Prima Raya
PT Sarana Seja Ibadah 2.558 2.308 PT Sarana Seja Ibadah
PT Astra Infra Solution 2.418 3.191 PT Astra Infra Solution
PT Trimurti Perkasa 2.411 - PT Trimurti Perkasa
PT Qinar Raya Mandiri 2.201 5.904 PT Qinar Raya Mandiri
PT Network Global Solusindo 2.121 2.795 PT Network Global Solusindo
PT Simaka 2.076 - PT Simaka
PT Delameta Bilano - 67.650 PT Delameta Bilano
PT Eskapindo Matra - 4.174 PT Eskapindo Matra
KSO HKI - ACSET - NK - 3.912 PT Modern Widya Tehnical
KSO PT Puja Perkasa - PT Kadi International - 2.593 KSO PT Puja Perkasa - PT Kadi International
PT Sarma Raya Cipta - 2.585 PT Sarma Raya Cipta
Lain - lain (di bawah Rp2.000) 66.463 76.592 Others (Below Rp2,000)
Subtotal 225.893 393.628 Subtotal
Total 583.387 494.361 Total
Utang kontraktor jangka panjang Long-term contractors payables
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 580.560 692.394 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga Third Parties
KSO PP - WASKITA - WIKA 158.795 93.167 KSO PP - WASKITA - WIKA
KSO WIKA - PP - KMK - HKI 101.397 - KSO WIKA - PP - KMK - HKI
KSO Adhi Karya - Acset 88.752 51.289 KSO Adhi Karya - Acset
KSO ADHI - ABIPRAYA - MKN 84.811 54.672 KSO ADHI - ABIPRAYA - MKN
KSO HKI - ACSET - NK 67.423 44.836 KSO HKI - ACSET - NK
PT Dayamulia Turangga 31.992 25.625 PT Dayamulia Turangga
KSO NKE - CCECC 10.283 3.830 KSO NKE - CCECC
PT Raharja Mulia - 206 PT Raharja Mulia
Lain - lain (di bawah Rp2.000) 958 1.409 Others (Below Rp2,000)
Total 1.124.971 967.428 Total
Seluruh utang kontraktor terdenominasi dalam All contractor payables are denominated in Rupiah.
mata uang Rupiah.
113
Page 116
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
21. LIABILITAS KEUANGAN JANGKA PENDEK 21. OTHER CURRENT FINANCIAL LIABILITIES
LAINNYA
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak Berelasi (Catatan 43a) Related Parties (Note 43a)
Utang titipan 46.558 52.923 Deposit payable
Pihak Ketiga Third Parties
Utang pencadangan Provisions for
Multi Lane Free Flow (MLFF) 420.184 375.455 Multi Lane Free Flow (MLFF)
Utang titipan 243.778 229.313 Deposit payable
Utang Dividen Pemegang saham Minoritas 41.350 50 Minority shareholder Dividend Payable
Utang jaminan pihak lain 26.706 27.534 Guarantee payable
Lainnya (di bawah Rp2.000) 259.067 236.850 Others (below Rp2,000)
Total 1.037.643 922.125 Total
22. BEBAN AKRUAL 22. ACCRUED EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Beban kontraktor dan konsultan: Contractors and consultant expense:
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 4.568.514 3.641.318 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga 1.688.372 5.033.262 Third Parties
Beban umum dan administrasi: General and administrative expenses:
Pihak Ketiga 1.505.254 1.654.429 Third Parties
Hutang investasi ke Pemerintah 710.732 700.630 Goverment's invesment liability
Akrual insentif kinerja 518.639 984.702 Performance incentive accrual
Beban bunga: Interest expenses:
Pihak Berelasi (Catatan 43a) Related Parties (Note 43a)
Utang bank 13.936 5.605 Bank loans
Pihak Ketiga Third Parties
Utang bank sindikasi 90.028 99.572 Syndicated bank loan
Utang obligasi 24.453 21.054 Bonds payable
Utang bagi hasil Profit Sharing Liabilites
PT Bank CIMB Niaga Tbk 299 - PT Bank CIMB Niaga Tbk
Utang bank Bank loans
PT Bank Central Asia Tbk 6.932 419 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Permata Tbk 824 - PT Bank Permata Tbk
PT Bank Shinhan Indonesia 212 - PT Bank Shinhan Indonesia
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 43 85 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk - 612 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
Lain-lain 10.232 8.143 Others
Total 9.138.470 12.149.831 Total
Dikurangi bagian lancar 8.427.738 11.449.202 Net of current portion
Bagian tidak lancar 710.732 700.629 Non - current portion
23. UTANG BANK 23. BANK LOANS
Utang bank jangka pendek: Short-term bank loans:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak Ketiga Third Parties
PT Bank Central Asia Tbk 700.000 529.668 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 78.668 101.200 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
Total 778.668 630.868 Total
Informasi lain mengenai pinjaman bank pada Other information related to bank loans as at
tanggal 30 September 2025 adalah sebagai September 30, 2025 is as follows:
berikut:
114
Page 117
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka pendek (lanjutan): Short-term bank loans (continued):
Jumlah Fasilitas Tanggal Jatuh Tempo Suku Bunga
Terutang/ Perjanjian Kredit/ Per Tahun/
Kreditur/ Nama Fasilitas/ Outstanding Maturity Date Of Credit Interest rate Agunan/ Pelunasan/ Interest Coverage
Creditor Facility Type Facility Amount Agreement per annum Collateral Acquittance Ratio (ICR) Debt to Equity Ratio (DER)
Perusahaan/The Company
1. PT Bank Negara Indonesia (Persero), Kredit Modal Kerja IV (KMK)/ Minimal 110% / 1.1/
22 Agustus 2026/ Maksimal 5 (lima) kali / 500%/
Tbk ("BNI") Working Capital Credit IV - 0,00% - 645.000 Minimum 110%/
August 22, 2026 Maximum 5 (five) times/ 500%
(KMK) 1.1
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Jogja Bawen
Pinjaman Dana Talangan Tanah/ Land Bailout Loans
1. PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Kredit Jangka Pendek/ 01 September 2025/ Maksimal 70% dari Project Cost /
700.000 7,25% - - -
Short Term Credit September 01, 2025 Maximum 70% of Project Cost
2. PT Bank Maybank Indonesia, Tbk Kredit Jangka Pendek/ 21 Juni 2025/
14.672 7,00% - - - -
("Maybank") Short Term Credit June 21, 2025
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Jogja Solo
Pinjaman Dana Talangan Tanah/ Land Bailout Loans
1 PT Bank Maybank Indonesia, Tbk
1. Diikat secara fidusia atas tagihan milik nasabah
("Maybank")
terkait pengembalian dana talangan tanah yang
Kredit Jangka Pendek/ 17 Mei 2026/
63.995 7,75% wajib dibayarkan Pemerintah dan/atau BLU LMAN 40.779 - -
Short Term Credit May 17, 2026
dan/atau Instansi yang berwenang dengan nilai
jaminan sebesar Rp 81.600.000.000.
2. Diikat secara gadai dan surat kuasa atas
rekening penampungan dan rekening nasabah.
778.668 685.779
Utang bank jangka panjang: Long–term bank loans:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Bagian jatuh tempo dalam satu tahun - Current maturities of -
utang bank jangka panjang long-term bank loan
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 2.375.717 2.642.602 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga Third Parties
PT Bank Central Asia Tbk 4.341.099 2.076.877 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Shinhan 200.000 - PT Bank Shinhan
PT Bank CIMB Niaga Tbk 33.750 30.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 25.071 18.972 PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 8.520 5.699 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank KEB Hana Indonesia 5.363 3.738 PT Bank KEB Hana Indonesia
PT Bank Permata Tbk 4.363 5.272 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Bali 3.217 11.825 PT Bank Pembangunan Daerah Bali
PT Bank ICBC Indonesia 1.769 16.769 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Pembangunan Daerah Riau 1.235 4.940 PT Bank Pembangunan Daerah Riau
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat 1.235 4.940 Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah 464 1.853 PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah
PT Bank Mega Tbk - 24.238 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk - 12.111 PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Papua - 8.474 PT Bank Pembangunan Daerah Papua
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk - 7.274 PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan - 4.854 PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan
PT Bank Jabar Banten Syariah - 2.419 PT Bank Jabar Banten Syariah
Subtotal 4.626.086 2.240.255 Subtotal
Total Bagian Jatuh Tempo dalam Satu Tahun - Total Current Maturities of Long
Utang Bank Jangka Panjang 7.001.803 4.882.857 Term Bank Loans
115
Page 118
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan): Long–term bank loans (continued):
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Bagian jangka panjang setelah dikurangi bagian Long-term portion - net off current
yang jatuh tempo dalam satu tahun maturities
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 41.565.023 36.754.564 Related Parties (Note 43a)
Pihak Ketiga Third Parties
PT Bank Central Asia Tbk 14.063.572 13.624.275 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 1.116.406 1.123.501 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Permata Tbk 1.000.000 - PT Bank Permata Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 975.072 656.322 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Papua 476.673 632.699 PT Bank Pembangunan Daerah Papua
PT Bank DKI 469.091 336.976 PT Bank DKI
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk 450.386 710.069 PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 372.202 265.516 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank ICBC Indonesia 219.506 585.863 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Selatan dan Bangka Belitung 208.488 170.411 Sumatera Selatan dan Bangka Belitung
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah 200.908 174.710 PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah
PT Bank Pembangunan Daerah Bali 177.900 126.463 PT Bank Pembangunan Daerah Bali
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 170.797 191.122 PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara
PT Bank KEB Hana Indonesia 155.295 159.846 PT Bank KEB Hana Indonesia
PT Bank Pembangunan Daerah Riau 153.229 153.229 PT Bank Pembangunan Daerah Riau
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat 153.229 153.229 Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Barat 150.363 84.214 PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Barat
PT Bank Pembangunan Daerah Istimewa Yogyakarta 143.445 117.247 PT Bank Pembangunan Daerah Istimewa Yogyakarta
Maluku dan Maluku Utara 120.179 67.275 Maluku dan Maluku Utara
PT Bank BCA Syariah 66.001 55.434 PT Bank BCA Syariah
PT Bank Mega Tbk - 916.214 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk - 274.928 PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan - 183.499 PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan
PT Bank Jabar Banten Syariah - 91.430 PT Bank Jabar Banten Syariah
Subtotal 20.842.742 20.854.472 Subtotal
Total bagian jangka panjang setelah dikurangi Long-term portion -
bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun 62.407.765 57.609.036 net off current maturities
Biaya belum diamortisasi (414.490) (430.620) Unamortized cost
Total Utang Bank Jangka Panjang 61.993.275 57.178.416 Total Long-Term Bank Loans
Informasi lain mengenai pinjaman bank pada Other information related to bank loans as at
tanggal 30 September 2025 sebagai berikut: September 30, 2025 is as follows:
Jumlah Fasilitas Terutang/
Outstanding Facility Amount
Tanggal Jatuh Tempo Suku Bunga
Kreditur/ Nama Fasilitas/ Jatuh tempo Porsi jangka panjang Perjanjian Kredit/ Per Tahun/ Agunan/ Pelunasan/ Interest Coverage Debt to Equity Ratio
Creditor Facility Type dalam satu tahun/ setelah dikurangi satu Maturity Date Of Credit Interest rate Collateral Acquittance Ratio (ICR) (DER)
Current maturities Tahun/ Agreement per annum
Long-term portion - net off
current maturities
Perusahaan/The Company
1. PT Bank CIMB Niaga, Tbk ("CIMB") PMK iB Musyarakah/ - 275.000 31 Juli 2026/ 6,25% - Minimal 110% / 1.1/ Maksimal 5 (lima) kali /
PMK iB Musyarakah July 31, 2026 Minimum 110%/ 1.1 500%/ Maximum 5 (Five)
2. PT Bank CIMB Niaga, Tbk ("CIMB") PMK iB Musyarakah/ - 70.000 31 Juli 2026/ 6,15% - 500.000 times/ 500%
PMK iB Musyarakah July 31, 2026
3. PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk Kredit Modal Kerja I (KMK)/ - 350.000 22 Agustus 2027/ 6,25% - 600.000
("BNI") Working Capital Credit I August 22, 2027
PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk Kredit Modal Kerja III (KMK)/ - 350.000 22 Agustus 2027/ 6,25% -
("BNI") Working Capital Credit III August 22, 2027
4. PT Bank Permata, Tbk ("Permata") Musyarakah/ - 1.000.000 30 Oktober 2026/ 5,93% -
Musyarakah October 30, 2026
PT Bank Shinhan Indonesia ("Shinhan") Demand Loan 200.000 - 24 September 2025/ 6,35% -
September 24, 2025
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Marga Sarana Jabar
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Rakyat Indonesia Kredit Investasi/ Investment 8.830 710.406 30 Desember 2035/ 6,75% Pendapatan Tol dan Pendapatan Usaha Lainnya 273.784 Minimal lebih dari -
(Persero), Tbk ("BRI") Credit December 30, 2035 Selama Masa Konsesi (Catatan 37)/ Toll Revenues 100% / 1 kali/
2. PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) and Other Business Revenues During the Concession Minimum more than
Period (Note 37) 100% / 1 time
Pinjaman Bank/ Bank Loan
1. PT Bank Danamon Indonesia, Tbk Pembiayaan Bilateral/ 8.520 1.103.966 28 Maret 2035/ 6,25% 4.274 -
("Danamon") Bilateral Financing March 28, 2035
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Sarana Multi Infrastruktur Kredit Investasi/ Investment 11.584 3.381.939 18 Desember 2038 / 6,75% Pendapatan Tol dan Polis Asuransi Aset jalan Tol 102.253 Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
(Persero), Tbk ("SMI") Credit December 18 2038 (Catatan 37)/ Toll Revenue and Toll Road Asset 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
2. PT Bank Negara Indonesia Insurance Policy (Note 37) Minimum more than Maximum 70:30 between
(Persero), Tbk ("BNI") 100% / 1 time the portion of creditors
3. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") and debitors
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Marga Trans Nusantara
Pinjaman Sindikasi/ Syndicated Loans
PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Kredit Investasi/ 4.717 2.783.268 23 Oktober 2037/ 6,75% Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) selama masa 5.401 Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
Investment Credit October 23, 2037 konsesi (Catatan 13)/ Toll Road Concession Rights 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
(HPJT) during the concession period (Note 13) Minimum more than Maximum 70:30 between
100% / 1 time the portion of creditors
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Bali Tol
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") Kredit Investasi/ 55.956 409.381 22 Juni 2027/ 6,81% Hak Konsesi, Pendapatan Tol dan Usaha Lainnya 149.008 Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
2. PT Bank Negara Indonesia Investment Credit June 22, 2027 yang Diikat secara Fidusia (Catatan 13)/ Concession 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
(Persero), Tbk ("BNI") Rights, Toll Revenues and Other Fiduciary Bound Minimum more than Maximum 70:30 between
3. PT Bank Rakyat Indonesia Businesses (Note 13) 100% / 1 time the portion of creditors
(Persero), Tbk ("BRI") and debitors
4. PT Bank Tabungan Negara
(Persero), Tbk ("BTN")
5. PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA")
6. PT Bank Pembangunan Daerah Bali
116
Page 119
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan): Long–term bank loans (continued):
Jumlah Fasilitas Terutang/
Outstanding Facility Amount
Tanggal Jatuh Tempo Suku Bunga
Kreditur/ Nama Fasilitas/ Jatuh tempo Porsi jangka panjang Perjanjian Kredit/ Per Tahun/ Agunan/ Pelunasan/ Interest Coverage Debt to Equity Ratio
Creditor Facility Type dalam satu tahun/ setelah dikurangi satu Maturity Date Of Credit Interest rate Collateral Acquittance Ratio (ICR) (DER)
Current maturities Tahun/ Agreement per annum
Long-term portion - net off
current maturities
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Kualanamu Tol
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") 1. Kredit Investasi/ 218.563 1.456.010 23 Maret 2030/ 5,75% 1. Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) selama masa 135.158 Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
2. PT Bank Negara Indonesia Investment Credit March 23, 2030 konsesi (Catatan 13)/ Toll Road Concession Rights 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
(Persero), Tbk ("BNI") (HPJT) during the concession period (Note 13) Minimum more than Maximum 70:30 between
3. PT Bank Rakyat Indonesia 100% / 1 time the portion of creditors
2. Pendapatan Tol dan Polis Asuransi Asset jalan Tol and debitors
(Persero), Tbk ("BRI") 2. Bunga Masa Konstruksi/ 19.573 163.994
(Catatan 37)/ Toll Revenue and the Toll road Asset
4. PT Bank Pembangunan Daerah Interest During
Insurance Policy (Note 37)
Sumatera Utara Construction
3. Rekening Dana Penampungan/ Escrow Account
4. Tagihan atas pendapatan dari hasil klaim asuransi,
bank garansi dan penggantian dana dari pemerintah
diikat fidusia/ Claims on income from insurance claims,
bank guarantees and reimbursement of funds from the
government are bound by fiduciary
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Cinere Serpong Jaya
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") Kredit Investasi/ 75.269 2.069.811 11 Oktober 2034/ 6,63% Pendapatan Tol/ Toll Revenue 25.090 Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
2. PT Bank Negara Indonesia Investment Credit October 11, 2034 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
(Persero), Tbk ("BNI") Minimum more than Maximum 70:30 between
3. PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") 100% / 1 time the portion of creditors
and debitors
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Syariah Indonesia, Tbk ("BSI") Musyarakah Mutanaqisah 10.000 1.990.000 25 September 2040/ 6,50% HPJT Ruas jalan tol Muara jawa-Palaran Seksi III Minimal 110% / 1.1/ Maksimal 5 (lima) kali /
Akad Al Ba'i/ September 25, 2040 sepanjang 19,533 KM (STA 33+000 - 52+533) Minimum 110%/ 1.1 500%/ Maximum 5 (Five)
2. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") Kredit Investasi/ 25.582 5.040.768 25 September 2040/ 6,50% Seluruh HPJT JBS selain agunan BSI - times/ 500%
investment loan September 25, 2040
3. PT Bank Rakyat Indonesia, Tbk ("BRI") Kredit Bank Sindikasi/ 2.427 183.499 25 Desember 2033/ 6,25% 1. Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) selama masa
Syndicated Bank Loans December 25, 2033 konsesi / Toll Road Concession Rights (HPJT) during
the concession period
4. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") Kredit Bank Sindikasi/ 22.175 1.676.422 25 Desember 2033/ 6,25% 2. Pendapatan Tol dan Polis Asuransi Asset jalan Tol 4.026.524
Syndicated Bank Loans December 25, 2033 (Catatan 37)/ Toll Revenue and the Toll road Asset
5. PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), Tbk Kredit Bank Sindikasi/ 8.483 641.286 25 Desember 2033/ 6,25% Insurance Policy
("SMI") Syndicated Bank Loans December 25, 2033
6. Industrial and Commercial Bank of China, Tbk Kredit Bank Sindikasi/ 4.846 366.358 25 Desember 2033/ 6,25% 3. Rekening Dana Penampungan/ Escrow Account
("ICBC") Syndicated Bank Loans December 25, 2033
7. Kredit Bank Sindikasi/ Kredit Bank Sindikasi/ 6.055 457.787 25 Desember 2033/ 6,25%
Syndicated Bank Loans Syndicated Bank Loans December 25, 2033
8. PT Bank Syariah Indonesia, Tbk ("BSI") Musyarakah/ 10.901 824.145 25 Desember 2033/ 6,25% 4. Tagihan atas pendapatan dari hasil klaim asuransi,
Musyarakah December 25, 2033 bank garansi dan penggantian dana dari pemerintah
diikat fidusia/ Claims on income from insurance claims,
bank guarantees and reimbursement of funds from the
government are bound by fiduciary
9. PT Bank Pembangunan Daerah Papua, Kredit Bank Sindikasi/ 4.237 320.323 25 Desember 2033/ 6,25%
("Bank Papua") Syndicated Bank Loans December 25, 2033
10. PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Kredit Bank Sindikasi/ 2.427 183.499 25 Desember 2033/ 6,25% -
Selatan, ("Bank Kalsel") Syndicated Bank Loans December 25, 2033
11. Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia Kredit Bank Sindikasi/ 6.055 457.787 25 Desember 2033/ 6,25% -
(Eximbank) ("LPEI") Syndicated Bank Loans December 25, 2033
12. PT. Bank Mega Tbk. ("MEGA") Kredit Bank Sindikasi/ 12.119 916.214 25 Desember 2033/ 6,25% -
Syndicated Bank Loans December 25, 2033
13. PT. Bank Jabar Banten Syariah , ("BJB Modal Kerja - Musyarakah/ 1.209 91.430 25 Desember 2033/ 6,25% -
Syariah") Working Capital - Musyarakah December 25, 2033
14. PT Bank Muamalat Indonesia Tbk Modal Kerja - Musyarakah/ 3.637 274.928 25 Desember 2033/ 6,25% -
("Muamalat") Working Capital - Musyarakah December 25, 2033
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Manado Bitung
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Negara Indonesia 1. Kredit Investasi/ 19.869 2.436.297 23 Desember 2030/ 6,92% Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) selama masa 66.309 Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
(Persero), Tbk ("BNI") Investment Credit December 23, 2030 konsesi (Catatan 13)/ Toll Road Concession Rights 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
2. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") (HPJT) during the concession period (Note 13) Minimum more than Maximum 70:30 between
3. PT Sarana Multi Infrastruktur 100% / 1 time the portion of creditors
(Persero) ("SMI") 2. Bunga Masa Konstruksi/ 2.234 277.192 and debitors
4. Lembaga Pembiayaan Interest During
Ekspor Indonesia ("LPEI") Construction
5. PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA")
6. PT Bank ICBC Indonesia
7. PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat
8. PT Bank Pembangunan Daerah Riau
9. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Tengah
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Japek Selatan
Pinjaman Sindikasi/ Syndicated Loans
1. PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk Pinjaman Talangan/ 1.537.284 17 Juli 2025/ 6,75% - Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
("BNI") Bridging Loan July 17, 2025 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
2. PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Bridging Loan 3.956.660 01 September 2025/ 7,35% - Minimum more than Maximum 70:30 between
September 01, 2025 100% / 1 time the portion of creditors
3. PT Bank BRI (Persero), Tbk ("BRI") Pinjaman Talangan/ - 91.379 31 Desember 2026/ 7,75% - - and debitors
Bridging Loan December 31, 2026
4. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("BRI") Bridging Loan - 2.486.169 19 Desember 2027/ 6,90% -
Desember 19, 2027
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") 1. Kredit Investasi/ - 4.179.532 20 November 2038/ 7,65% 1. Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) selama masa 1.736 Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
2. PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Investment Credit November 20, 2038 konsesi (Catatan 13)/ Toll Road Concession Rights 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
3 PT Sarana Multi Infrastruktur 2. Bunga Masa Konstruksi/ - 202.099 (HPJT) during the concession period (Note 13) Minimum more than Maximum 70:30 between
(Persero) ("SMI") Interest During 100% / 1 time the portion of creditors
4 PT Bank Pembangunan Daerah Papua Construction 2. Pendapatan Tol dan Pendapatan Usaha Lain terkait and debitors
5 PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur dengan Hak Pengusahaan Jalan Tol (Catatan 36)/
Toll Revenue and other Business Income related to
6 PT Bank Pembangunan Daerah Bali Toll Road Concession Rights (Note 36)
7 PT Bank DKI ("DKI")
8 PT Bank Pembangunan Daerah 3. Rekening Dana Penampungan/ Escrow Account
Jawa Barat dan Banten Tbk
9 PT Bank Pembangunan Daerah 4. Tagihan atas pendapatan dari hasil klaim asuransi,
Kalimantan Barat bank garansi dan penggantian dana dari pemerintah
10 PT Bank Pembangunan Daerah diikat fidusia/ Claims on income from insurance
Maluku dan Maluku Utara claims, bank guarantees and reimbursement of funds
Pinjaman Dana Talangan Tanah/ Land Bailout Loans
1. PT Bank Permata, Tbk ("Permata") Dana Talangan Tanah/ 4.363 - 30 Oktober 2025/ 8.75% 1. Tagihan atas pengembalian Dana Talangan Tanah - -
Land Bailout Oktober 30, 2025 dari Pemerintah dan/atau instansi berwenang lain yang
ditunjuk Pemerintah (Catatan 6)/ Claims for returning
Land Bailout Funds from the Government and/or other
authorized agencies appointed by the Government
(Note 6)
2. Rekening Penampungan Dana Talangan Tanah
yang diikat dengan gadai rekening senilai Rp
100.000.000.000,- (seratus milyar rupiah) yang dimiliki
nasabah (Catatan 9)/ Land Bailout Fund Escrow
Account tied to a pawn account in the amount of IDR
100,000,000,000 (one hundred billion rupiah) owned
by the customer (Note 9)
3. LoU (Letter of Undertaking) atau Surat Pernyataan
Kesanggupan dari Pemegang Saham Nasabah dalam
bentuk Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham
Sirkuler/ LoU (Letter of Undertaking) or Statement of
Commitment from Customer Shareholders in the form
of Circular General Meeting of Shareholders
Resolutions
117
Page 120
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan): Long–term bank loans (continued):
Jumlah Fasilitas Terutang/
Outstanding Facility Amount
Tanggal Jatuh Tempo Suku Bunga
Kreditur/ Nama Fasilitas/ Jatuh tempo Porsi jangka panjang Perjanjian Kredit/ Per Tahun/ Agunan/ Pelunasan/ Interest Coverage Debt to Equity Ratio
Creditor Facility Type dalam satu tahun/ setelah dikurangi satu Maturity Date Of Credit Interest rate Collateral Acquittance Ratio (ICR) (DER)
Current maturities Tahun/ Agreement per annum
Long-term portion - net off
current maturities
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Jogja Bawen
Pinjaman Sindikasi/ Syndicated Loans
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") Kredit Investasi/ - 3.823.079 19 Desember 2027/ 6,90% Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) selama masa 29.302 Minimal lebih dari Maksimal 5 (lima) kali /
Investment Credit December 19, 2027 konsesi (Catatan 13)/ Toll Road Concession Rights 100% / 1 kali/ 500%/ Maximum 5 (Five)
(HPJT) during the concession period (Note 13) Minimum more than times/ 500%
100% / 1 time
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Akses Patimban
Pinjaman Sindikasi/ Syndicated Loans
1. PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Kredit Investasi/ - 561.204 17 Desember 2026/ 7,75% Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) selama masa - Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
Investment Credit December 17, 2026 konsesi (Catatan 13)/ Toll Road Concession Rights 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
(HPJT) during the concession period (Note 13) Minimum more than Maximum 70:30 between
2. PT Sarana Multi Infrastruktur Kredit Investasi/ - 561.204 17 Desember 2026/ 7,75% Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) selama masa - 100% / 1 time the portion of creditors
(Persero) ("SMI") Investment Credit December 17, 2026 konsesi (Catatan 13)/ Toll Road Concession Rights and debitors
(HPJT) during the concession period (Note 13)
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Jogja Solo
Pinjaman Sindikasi/ Syndicated Loans
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") Kredit Investasi/ 1.197.422 23 Desember 2037/ 7,7125% Hak Pengusahaan Jalan Tol, seluruh tagihan dan Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
Investment Credit December 23, 2037 pendapatan dan usaha-usaha lain, keseluruhan 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
2. PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk 1.283.005 23 Desember 2037/ 7,7125% escrow accounts, pendapatan dari hasil klaim asuransi, Minimum more than Maximum 70:30 between
("BNI") December 23, 2037 Garansi Bank, dan penggantian dana dari Pemerintah 100% / 1 time the portion of creditors
3. PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") 1.283.005 23 Desember 2037/ 7,7125% (Catatan 13)/ Toll Road Concession Rights, entire and debitors
December 23, 2037 claims and operational revenues, all escrow accounts,
4. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk 641.132 23 Desember 2037/ 7,7125% income from insurance claims, Bank Guarantee, fund
("BRI") December 23, 2037 compensation from the Government (Note 13)
5. PT Sarana Multi Infrastruktur 320.733 23 Desember 2037/ 7,7125%
(Persero) ("SMI") December 23, 2037
6. PT Bank Syariah Indonesia, Tbk ("BSI") 216.860 23 Desember 2037/ 7,7125%
December 23, 2037
7. PT Bank Pembangunan Daerah DKI 288.676 23 Desember 2037/ 7,7125%
December 23, 2037
8. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat 221.960 23 Desember 2037/ 7,7125%
Banten Tbk December 23, 2037
9. PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi 208.488 23 Desember 2037/ 7,7125%
Selatan dan Sulawesi Barat December 23, 2037
10 PT Bank Pembangunan Daerah Papua 176.413 23 Desember 2037/ 7,7125%
. December 23, 2037
11 PT Bank Pembangunan Daerah Daerah 143.445 23 Desember 2037/ 7,7125%
. Istimewa Yogyakarta December 23, 2037
12 PT Bank Pembangunan Daerah Jawa 143.445 23 Desember 2037/ 7,7125%
. Tengah December 23, 2037
13 PT Bank Pembangunan Daerah Bali 64.150 23 Desember 2037/ 7,7125%
. December 23, 2037
14 PT Bank Central Asia Syariah 66.001 23 Desember 2037/ 7,7125%
. December 23, 2037
Pinjaman Sindikasi PT JSM/ Syndicated Loans PT JSM
1. PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Kredit Investasi/ 193.388 3.237.107 13 Oktober 2033/ 6,75% Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) selama masa 165.970 Minimal lebih dari Maksimal 2,2 (dua koma
Investment Credit October 13, 2033 konsesi (Catatan 13)/ Toll Road Concession Rights 100% / 1 kali/ dua) kali / 220%/
(HPJT) during the concession period (Note 13) Minimum more than Maximum 2.2 (two point
100% / 1 time two) times / 220%
Pinjaman Sindikasi PT JGP/ Syndicated Loans PT JGP
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") Kredit Investasi/ 91.984 2.079.169 24 Agustus 2032/ 6,65% Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) selama masa 98.554 Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
Investment Credit August 24, 2032 konsesi (Catatan 13)/ Toll Road Concession Rights 100% / 1 kali sejak porsi kreditur dan debitur/
(HPJT) during the concession period (Note 13) tahun ke 4 setelah ruas Maximum 70:30 between
tol beroperasi/ At least the portion of creditors
more than 100% / 1 and debitors
time since the 4th year
after the toll road
section is operational
Pinjaman Sindikasi PT JSN/ Syndicated Loans PT JSN
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") Kredit Investasi/ 69.187 1.729.486 21 Desember 2034/ 6,75% Hak Pengusahaan Jalan Tol, seluruh tagihan dan 116.125 Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
Investment Credit December 21, 2034 pendapatan dan usaha-usaha lain, keseluruhan 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
2. PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk Kredit Investasi/ 79.313 1.480.669 21 Desember 2034/ 6,75% escrow accounts , pendapatan dari hasil klaim 52.875 Minimum more than Maximum 70:30 between
("BNI") Investment Credit December 21, 2034 asuransi, Garansi Bank, dan penggantian dana dari 100% / 1 time the portion of creditors
3. PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Kredit Investasi/ 57.375 1.070.866 21 Desember 2034/ 6,75% Pemerintah (Catatan 13)/ Toll Road Concession 38.250 and debitors
Investment Credit December 21, 2034 Rights, entire claims and operational revenues, all
4. PT Bank CIMB Niaga, Tbk ("CIMB") Kredit Investasi/ 33.750 630.072 21 Desember 2034/ 6,75% escrow accounts, income from insurance claims, Bank 22.500
Investment Credit December 21, 2034 Guarantee, fund compensation from the Government
Pinjaman Sindikasi PT JNK/ Syndicated Loans PT JNK
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") Kredit Investasi/ 23.916 934.669 21 Desember 2034/ 6,75% Hak Pengusahaan Jalan Tol, seluruh tagihan dan 82.535 Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
Investment Credit December 21, 2034 pendapatan dan usaha-usaha lain, keseluruhan 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
escrow accounts , pendapatan dari hasil klaim Minimum more than Maximum 70:30 between
asuransi, Garansi Bank, dan penggantian dana dari 100% / 1 time the portion of creditors
2. PT Bank Nasional Indonesia (Persero), Tbk Kredit Investasi/ 23.916 964.902 21 Desember 2034/ 6,75% Pemerintah (Catatan 13)/ Toll Road Concession 82.535 and debitors
("BNI") Investment Credit December 21, 2034 Rights, entire claims and operational revenues, all
3. PT Bank Syariah Indonesia, Tbk ("BSI") Kredit Investasi/ 8.468 341.623 21 Desember 2034/ 6,75% escrow accounts, income from insurance claims, Bank 29.222
Investment Credit December 21, 2034 Guarantee, fund compensation from the Government
Pinjaman Sindikasi PT JSB/ Syndicated Loans PT JSB
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") Kredit Investasi/ 80.447 2.542.366 27 Desember 2036/ 6,75% Hak Pengusahaan Jalan Tol, seluruh tagihan dan 208.880 Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
Investment Credit December 27, 2036 pendapatan dan usaha-usaha lain, keseluruhan 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
2. PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk Kredit Investasi/ 60.335 1.747.070 27 Desember 2036/ 6,75% escrow accounts , pendapatan dari hasil klaim 32.910 Minimum more than Maximum 70:30 between
("BNI") Investment Credit December 27, 2036 asuransi, Garansi Bank, dan penggantian dana dari 100% / 1 time the portion of creditors
3. PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Kredit Investasi/ 93.855 2.698.741 27 Desember 2036/ 6,75% Pemerintah (Catatan 13)/ Toll Road Concession 51.194 and debitors
Investment Credit December 27, 2036 Rights, entire claims and operational revenues, all
4. PT Keb Hana Indonesia, Tbk ("Hana") Kredit Investasi/ 5.363 155.295 27 Desember 2036/ 6,75% escrow accounts, income from insurance claims, Bank 2.925
Investment Credit December 27, 2036 Guarantee, fund compensation from the Government
Pinjaman Sindikasi PT JPT/ Syndicated Loans PT JPT
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk ("Mandiri") Term Loan/ 11.500 183.807 15 Juli 2028/ 6,50% Hak Pengusahaan Jalan Tol, seluruh tagihan dan 27.340 Minimal lebih dari Maksimal 70:30 antara
Term Loan July 15, 2028 pendapatan dan usaha-usaha lain, keseluruhan 100% / 1 kali/ porsi kreditur dan debitur/
escrow accounts , pendapatan dari hasil klaim Minimum more than Maximum 70:30 between
asuransi, Garansi Bank, dan penggantian dana dari 100% / 1 time the portion of creditors
2. PT Bank Syariah Indonesia, Tbk ("BSI") Term Loan/ 10.000 170.000 15 Juni 2026/ 6,50% Pemerintah (Catatan 13)/ Toll Road Concession 35.660 and debitors
Term Loan June 15, 2026 Rights, entire claims and operational revenues, all
escrow accounts, income from insurance claims, Bank
Guarantee, fund compensation from the Government
(Note 13)
7.001.803 61.993.274 9.296.315
Sesuai dengan perjanjian pinjaman bank, As specified by the bank loan agreements, the
Kelompok Usaha diwajibkan memenuhi kewajiban- Group is required to comply with certain covenants,
kewajiban tertentu seperti batasan rasio keuangan. such as financial ratio covenants.
118
Page 121
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG LEMBAGA KEUANGAN BUKAN BANK 24. NON-BANK FINANCIAL INSTITUTION LOAN
Rincian utang lembaga keuangan bukan bank The details of non-bank financial institution loan are
adalah sebagai berikut: as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank Long-term Non-bank
Jangka Panjang Financial Institution Loan
Pihak Berelasi (Catatan 43a) 350.000 272.000 Related Party (Note 41)
Total Utang Lembaga Keuangan Total Non - Bank Financial Institution
Bukan Bank Jangka Panjang 350.000 272.000 Long Term Loan
Perusahaan The Company
Berdasarkan Akta Perjanjian Pinjaman No. 29 Based on the Deed of Loan Agreement No. 29
tanggal 16 September 2020 dari Notaris Ir. Nanette dated September 16, 2020 from Notary Ir. Nanette
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., pinjaman ini Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., this loan
terdiri atas dua perjanjian yaitu perjanjian consists of two agreements, namely the last
perubahan terakhir ke X No.PERJ-156/SMI/1024 amendment agreement to X No.PERJ-
dan No.PERJ-157/SMI/1024. 156/SMI/1024 and No.PERJ-157/SMI/1024.
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman dari The Company obtained loan facilities from
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) sebesar PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) amounting
Rp350.000 dengan jangka waktu selambat- to Rp350,000 for a period of as late as
lambatnya pada 15 September 2027. Tingkat suku September 15, 2027. As of September 30, 2025
bunga yang berlaku pada 30 September 2025 the applicable interest rate is 6.35% per annum
adalah sebesar 6,35% per tahun dan pada and as of December 31, 2024 the applicable
31 Desember 2024 adalah 6,20% per tahun. interest rate is 6.20% per annum. The bank loan
Pinjaman bank tidak mensyaratkan Perusahaan does not require the Company to submit
untuk menyerahkan jaminan/agunan kepada bank guarantee/ collateral to the bank or other creditors.
maupun kepada kreditur lainnya.
Pembatasan penting dalam perjanjian fasilitas The major covenant of this facility include the
pinjaman ini adalah: following:
a. Interest coverage ratio minimal 1,1 kali; dan a. Minimum interest coverage ratio is 1.1 times;
and
b. Debt to equity ratio maksimal 5 kali. b. Maximum debt to equity ratio is 5 times.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 As of September 30, 2025 and December 31,
Desember 2024, Perusahaan telah memenuhi 2024, the Company has met with all major
seluruh pembatasan penting. covenant requirement.
Tidak terdapat penambahan sampai dengan 30 There are no additions up to September 30, 2025.
September 2025. Saldo terutang fasilitas pinjaman The outstanding loan facility balance as of
pada tanggal 30 September 2025 dan 31 September 30, 2025 and December 31, 2024, were
Desember 2024 masing-masing adalah sebesar Rp350,000 and Rp272,000, respectively.
Rp350.000 dan Rp272.000.
119
Page 122
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
25. UTANG OBLIGASI 25. BONDS PAYABLE
Rincian utang obligasi adalah sebagai berikut: The details of bonds payable are as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Perusahaan The Company
Obligasi Berkelanjutan II Shelf Registry Bond II
PT Jasa Marga 2020 PT Jasa Marga 2020
Seri B - 286.000 Series B
Seri C 90.050 90.050 Series C
Seri D 523.600 523.600 Series D
Subtotal 613.650 899.650 Subtotal
Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Shelf Registry Bond III Phase I
PT Jasa Marga 2024 PT Jasa Marga 2024
Seri A 90.155 90.155 Series A
Seri B 241.055 241.055 Series B
Seri C 601.140 601.140 Series C
Subtotal 932.350 932.350 Subtotal
Obligasi Berkelanjutan III Tahap II Shelf Registry Bond III Phase II
PT Jasa Marga 2025 PT Jasa Marga 2025
Seri A 120.000 - Series A
Seri B 100.000 - Series B
Seri C 780.000 - Series C
Subtotal 1.000.000 - Subtotal
Total 2.546.000 1.832.000
Belum Diamortisasi (8.060) (7.839) Unamortized Bond Issuance Cost
Total Utang Obligasi 2.537.940 1.824.161 Total Bond Payable
Bagian yang Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun - (286.000) Current Maturities
Total Utang Obligasi Bagian Jangka Panjang 2.537.940 1.538.161 Total Bond Payable of Long-term Portion
Jumlah pembayaran kembali untuk utang obligasi The amounts of repayments of bonds payable by
menurut tahun jatuh tempo pada tanggal years of maturity as of September 30, 2025 and
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 adalah December 31, 2024 are as follows:
sebagai berikut:
Tahun Jatuh Tempo/ 30 September 2025/ 31 Desember 2024/
Tahun Jatuh Tempo/Year of Maturity September 30, 2025 December 31, 2024
2025 - 286.000
2027 180.205 180.205
2028 120.000 -
2029 241.055 241.055
2030 623.600 523.600
2034 601.140 601.140
2035 780.000 -
Total 2.546.000 1.832.000
Obligasi Berkelanjutan II PT Jasa Marga Tahun Continuing Public Offering Bond II PT Jasa
2020 Marga 2020
Pada tanggal 31 Agustus 2020, Perusahaan On August 31, 2020, the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari OJK atas effective statement from OJK on the issuance of
penerbitan Obligasi Berkelanjutan II Jasa Marga Jasa Marga Bond II Phase I Year 2020 (“Bonds”)
Tahap I Tahun 2020 (“Obligasi”) 4 (empat) seri with 4 (four) series with par value, annual interest
dengan nilai nominal, suku bunga dan jatuh tempo rate and maturity dates as follows:
sebagai berikut:
• Seri A sebesar Rp1.100.350 dan suku bunga • Series A amounting to Rp1,100,350 and annual
7,90% per tahun, telah jatuh tempo dan lunas interest rate of 7.90%, has mature and been
pada tanggal 8 September 2023. paid off on September 8, 2023.
• Seri B sebesar Rp286.000 dan suku bunga • Series B amounting to Rp286,000 and annual
8,25% per tahun, telah jatuh tempo pada interest rate of 8.25%, matured on September
tanggal 8 September 2025. 8, 2025.
120
Page 123
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
25. UTANG OBLIGASI 25. BONDS PAYABLE
Obligasi Berkelanjutan II PT Jasa Marga Tahun Continuing Public Offering Bond II PT Jasa
2020 (lanjutan) Marga 2020 (continued)
• Seri C sebesar Rp90.050 dan suku bunga • Series C amounting to Rp90,050 and annual
8,60% per tahun, akan jatuh tempo pada interest of 8.60%, will mature on
tanggal 8 September 2027. September 8, 2027.
• Seri D sebesar Rp523.600 dan suku bunga • Series D amounting to Rp523,600 and annual
9,00% per tahun, akan jatuh tempo pada interest of 9.00%, will mature on
tanggal 8 September 2030. September 8, 2030.
Total dana yang diterima Perusahaan pada tanggal Total fund received by the Company on
8 September 2020 dari hasil penerbitan Obligasi September 8, 2020 from the issuance of Bonds
adalah sebesar Rp2.000.000. Bertindak sebagai was Rp2,000,000. Acting as trustee for the bonds
wali amanat adalah PT Bank Mega Tbk dan sesuai is PT Bank Mega Tbk and in accordance with the
dengan prospektus penerbitan obligasi Perusahaan, Company’s prospectus for bonds issuance, the
dana tersebut akan digunakan untuk modal kerja funds will be used for funding the Company’s
Perusahaan, diantaranya namun tidak terbatas working capital, including but not limited to toll road
pada pemeliharaan jalan tol dan sarana penunjang maintenance and toll road supporting facilities, also
jalan tol, serta peningkatan fasilitas jalan tol dan for toll road facilities enhancement and toll road
sarana penunjang jalan tol. Peringkat obligasi ini supporting facilities. The bond rating is idAA based
adalah idAA berdasarkan peringkat dari on the rating from PT Pemeringkat Efek Indonesia
PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) pada (Pefindo) on March 26, 2024.
26 Maret 2024.
Perusahaan juga diwajibkan untuk The Company is also required to maintain certain
mempertahankan rasio-rasio keuangan tertentu financial ratios base on annual financial statements
berdasarkan laporan keuangan tahunan yang telah which have been audited by public accounting firm
diaudit oleh kantor akuntan publik yang terdaftar di registered in OJK during the bonds payable as
OJK selama periode utang obligasi sebagai berikut: follows:
a) Interest Coverage Ratio (ICR) (rasio cakupan a) Minimum Interest Coverage Ratio (ICR) of
bunga) minimal 1,1:1; dan 1.1:1; and
b) Debt to Equity Ratio (DER) (rasio utang) b) Maximum Debt to Equity Ratio (DER) of 5:1
maksimal 5:1
Obligasi ini tidak dijamin dengan suatu agunan The Bonds are not collateralized by a specific
khusus, tetapi dijamin dengan seluruh harta collateral, but are collateralized by the Company’s
kekayaan Perusahaan baik barang bergerak entire assets, either movable or immovable,
maupun barang tidak bergerak, baik yang telah ada whether existing or will exist in the future.
maupun yang akan ada di kemudian hari.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
2024, Perusahaan telah memenuhi seluruh rasio the Company has met the financial ratio
keuangan yang dipersyaratkan. requirements.
Pada tanggal 4 September 2025, Perusahaan On September 4, 2025, the Company received an
memperoleh pernyataan efektif dari OJK atas effective statement from the OJK regarding the
penerbitan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga issuance of the 2025 Phase II Jasa Marga III
Tahap II Tahun 2025 (“Obligasi”) 3 (tiga) seri dengan Sustainable Bonds ("Bonds") in 3 (three) series
nilai nominal, suku bunga dan jatuh tempo berikut: with nominal value, interest rate, and maturity as
follows:
• Seri A sebesar Rp120.000 dan suku bunga • Series A amounting to Rp120,000 and annual
6,40% per tahun, akan jatuh tempo pada interest rate of 6.40%, will mature on September
tanggal 4 September 2028. 4, 2028.
• Seri B sebesar Rp100.000 dan suku bunga • Series B amounting to Rp100,000 and annual
6,60% per tahun, akan jatuh tempo pada interest rate of 6.60%, will mature on September
tanggal 4 September 2030. 4, 2030.
121
Page 124
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
25. UTANG OBLIGASI (lanjutan) 25. BONDS PAYABLE (continued)
Obligasi Berkelanjutan III PT Jasa Marga Tahun Shelf Registry Bond III PT Jasa Marga 2024
2024 (lanjutan) (continued)
• Seri C sebesar Rp780.000 dan suku bunga • Series C amounting to Rp780,000 and annual
7,15% per tahun, akan jatuh tempo pada interest rate of 7.15%, will mature on September
tanggal 4 September 2035. 4, 20305.
Total dana yang diterima Perusahaan pada tanggal The total funds received by the Company on
4 September 2025 dari hasil penerbitan Obligasi September 4, 2025, from the issuance of Bonds
adalah sebesar Rp1.000.000. Bertindak sebagai amounted to IDR 1,000,000. Acting as the trustee
wali amanat adalah PT Bank Mega Tbk dan sesuai is PT Bank Mega Tbk and, according to the
dengan prospektus penerbitan obligasi Perusahaan, Company's bond issuance prospectus, these funds
dana tersebut akan digunakan untuk: will be used for:
• Pembayaran penuh pokok Obligasi • Full payment of the principal of the 2020
Berkelanjutan II Jasa Marga Tahap I Tahun Phase I Series B Sustainable Bonds of Jasa
2020 Seri B; dan Marga; and
• Penyetoran modal kepada PT Jasamarga • Capital contributions to PT Jasamarga Japek
Japek Selatan (JJS), PT Jasamarga Jogja Selatan (JJS), PT Jasamarga Jogja Bawen
Bawen (JJB), dan PT Jasamarga Probolinggo (JJB), and PT Jasamarga Probolinggo
Banyuwangi (JPB) Banyuwangi (JPB)
Peringkat obligasi ini adalah idAA berdasarkan The bond rating is idAA based on the rating from
peringkat dari PT Pemeringkat Efek Indonesia PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) on
(Pefindo) pada 26 Maret 2024. March 26, 2024.
Perusahaan juga diwajibkan untuk The Company is also required to maintain certain
mempertahankan rasio-rasio keuangan tertentu financial ratios base on annual financial statements
berdasarkan laporan keuangan tahunan yang telah which have been audited by public accounting firm
diaudit oleh kantor akuntan publik yang terdaftar di registered in OJK during the bonds payable as
OJK selama periode utang obligasi sebagai berikut: follows:
a) Interest Coverage Ratio (ICR) (rasio cakupan a) Minimum Interest Coverage Ratio (ICR) of
bunga) minimal 1,1:1; dan 1.1:1; and
b) Debt to Equity Ratio (DER) (rasio utang) b) Maximum Debt to Equity Ratio (DER) of 5:1
maksimal 5:1
Obligasi ini tidak dijamin dengan suatu agunan The Bonds are not collateralized by a specific
khusus, tetapi dijamin dengan seluruh harta collateral, but are collateralized by the Company’s
kekayaan Perusahaan baik barang bergerak entire assets, either movable or immovable,
maupun barang tidak bergerak, baik yang telah ada whether existing or will exist in the future.
maupun yang akan ada di kemudian hari.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
2024, Perusahaan telah memenuhi seluruh rasio the Company has met the financial ratio
keuangan yang dipersyaratkan. requirements.
26. LIABILITAS PEMBEBASAN TANAH 26. LAND ACQUISITION LIABILITIES
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak Berelasi - Jangka Panjang (Catatan 43a) Related Parties - Long Term (Note 43a)
Perusahaan 108.495 109.008 The Company
Total 108.495 109.008 Total
122
Page 125
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
26. LIABILITAS PEMBEBASAN TANAH (lanjutan) 26. LAND ACQUISITION LIABILITIES (continued)
Akun ini merupakan liabilitas Entitas Anak atas This account represents liabilities of the
dana talangan pembelian tanah dan untuk Subsidiaries for the bail out loan and for land
pembangunan ruas jalan tol dengan menggunakan acquisition and for construction of toll roads by
dana talangan Badan Layanan Umum Badan using bail out loan from the Public Service
Pengatur Jalan Tol. Penggunaan dana talangan Assistance Unit - the Indonesian Toll Road
tersebut oleh JSM adalah untuk pembangunan ruas Authority. The use of bail out funds by JSM is for
jalan tol Surabaya - Mojokerto, MTN adalah untuk construction of Surabaya - Mojokerto toll road,
pembangunan ruas Tol Kunciran - Serpong dan MTN is for construction of Kunciran - Serpong Toll
JKC adalah untuk pembangunan ruas tol road and JKC is for construction of Cengkareng -
Cengkareng - Batu Ceper - Kunciran. Batu Ceper - Kunciran Toll Road.
Selain itu, kewajiban pembebasan tanah juga In addition, the land acquisition liabilities also
merupakan kewajiban pembebasan tanah untuk represent settlement of payable for widening of
pelunasan utang ganti rugi pelebaran Jalan Tol Sedyatmo Toll Road to Ministry of Environment and
Sedyatmo ke Kementerian Lingkungan Hidup dan Forestry.
Kehutanan.
Rincian mutasi realisasi liabilitas pembebasan Details of the realization mutation of land acquisition
tanah: liabilities:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Saldo Awal 109.008 1.549.910 Beginning Balance
Pembayaran utang pembebasan lahan (513) (898.942) Payment of land acquisition liabilities
Pengurang nilai pokok ke Hak Pengusahaan Deduction of principal amount to Toll
Jalan Tol (Catatan 13) - (541.960) Road Concession Rights (Note 13)
Saldo Akhir 108.495 109.008 Ending Balance
27. LIABILITAS SEWA 27. LEASE LIABILITIES
Kelompok Usaha menandatangani beberapa The Group entered into several lease agreements
perjanjian sewa yang berkaitan dengan sewa lahan, which are related to rent of land, buildings, vehicles,
gedung, kendaraan, alat pengangkutan dan transportation equipment and other equipments.
peralatan lainnya. Perjanjian sewa biasanya Rental agreements are typically made for fixed
memiliki periode tetap dari 1 tahun sampai dengan period of 1 year to 5 years. Lease terms are
5 tahun. Ketentuan sewa dinegosiasikan secara negotiated on an individual basis and contain a wide
individu dan mengandung syarat dan ketentuan range of different terms and conditions. The lease
yang berbeda. Perjanjian sewa tidak memberikan agreements do not impose any convenants, but
persyaratan apapun, tetapi aset hak guna tidak right of use assets may not be used as security for
dapat digunakan sebagai jaminan atas pinjaman. borrowing purposes.
Laporan posisi keuangan konsolidasian pada The consolidated statement of financial position as
tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 at September 30, 2025 and December 31, 2024
menyajikan saldo berikut berkaitan dengan sewa: shows the following amounts related to leases:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Liabilitas Sewa 170.556 124.018 Lease Liabilites
Bagian yang Jatuh Tempo
Dalam Waktu Satu Tahun (95.843) (64.199) Current Maturities Portion
Bagian Jangka Panjang 74.713 59.819 Long - Term Portion
123
Page 126
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
27. LIABILITAS SEWA (lanjutan) 27. LEASE LIABILITIES (continued)
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Kendaraan bermotor Vehicles
PT Lintas Cakra Cipta 20.170 9.717 PT Lintas Cakra Cipta
PT Surya Sudeco 20.131 25.688 PT Surya Sudeco
PT Citra Persada Infrastruktur 14.180 - PT Citra Persada Infrastruktur
Koperasi Jasa Marga Bakti 13.140 13.323 Koperasi Jasa Marga Bakti
PT Metrindo 11.705 10.589 PT Metrindo
PT Resqtec Indonesia 9.346 5.044 PT Resqtec Indonesia
PT Bangun Persada Transportation 8.495 - PT Bangun Persada Transportation
PT Bumi Jasa Utama 7.475 2.686 PT Bumi Jasa Utama
PT Armada Antar Lintas Nusa 7.225 9.359 PT Armada Antar Lintas Nusa
PT Pulo Air Biru 7.206 6.342 PT Pulo Air Biru
PT Torin Citra Sejahtera 7.137 3.096 PT Torin Citra Sejahtera
PT Surya Darma Perkasa 6.085 5.779 PT Surya Darma Perkasa
PT Multi Adhi Perkasa 5.646 9.933 PT Multi Adhi Perkasa
PT Pesona Lintang Kemukus 5.339 - PT Pesona Lintang Kemukus
PT Adi Sarana Armada 5.251 5.409 PT Adi Sarana Armada
PT Pratama Mitra Sejati 3.461 - PT Pratama Mitra Sejati
PT Otni Elektra 2.830 - PT Otni Elektra
PT Leo Anugerah Sukses 2.794 2.879 PT Leo Anugerah Sukses
PT Husada Putra Pratama 2.695 - PT Husada Putra Pratama
Lain-lain (di bawah Rp2.000) 7.164 10.313 Others (below Rp2,000)
Subtotal 167.475 120.157 Subtotal
Peralatan dan Perlengkapan Kantor Office Equipment and Supplies
PT Mitra Integrasi Informatika 3.076 3.706 PT Mitra Integrasi Informatika
Lain-lain (di bawah Rp2.000) 5 155 Others (below Rp2,000)
Subtotal 3.081 3.861 Subtotal
Dikurangi: Bagian jatuh tempo 1 tahun 95.843 64.199 Less: short-term portion
74.713 59.819 Non - current portion
Laporan laba rugi menyajikan saldo berikut The statement of profit or loss shows the following
berkaitan dengan sewa: amounts related to leases:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Depresiasi atas aset hak guna (Catatan 13) Depreciation related to right-of-use assets (Note 13)
Kendaraan Bermotor 60.406 66.564 Vehicles
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 6.080 3.167 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 1.111 10.442 Operational and Office Equipment
Beban sewa jangka pendek (Catatan 37 dan 38) 61.652 91.244 Current leases expense (Notes 37 and 38)
Beban bunga (Catatan 41) 8.040 12.224 Interest expense (Note 41)
Total 137.289 183.641 Total
Pergerakan pada liabilitas sewa yang timbul dari The movement in the lease liabilities arising from
aktivitas pendanaan di 2025 dan 2024 adalah financing activities in 2025 and 2024 were as
sebagai berikut: follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pada Awal Periode 124.018 130.016 At the Beginning of the Period
Penambahan liabilitas sewa 122.385 56.014 Addition of lease liabilities
Penambahan dari efek kombinasi bisnis - 4.394 Addition of business combination
Beban bunga liabilitas sewa 8.040 8.187 Interest on lease liabilities
Pembayaran liabilitas sewa (Catatan 29) (83.887) (74.593) Payment of lease liabilities (Note 29)
Saldo Akhir Periode 170.556 124.018 Ending Balance of the Period
124
Page 127
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
28. PROVISI PELAPISAN JALAN TOL 28. PROVISION FOR OVERLAY
Jumlah dari provisi pelapisan jalan tol ini terdiri dari: The amounts of provision for overlay are as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Saldo Awal 1.411.361 1.273.503 Beginning Balance
Penambahan (Catatan 37) 596.446 896.910 Addition (Note 37)
Dampak Akuisisi Entitas Anak - 27.262 Subsidiary Acquisition Impact
Realisasi (514.218) (786.314) Realization
Saldo Akhir 1.493.589 1.411.361 Ending Balance
Bagian Jangka Pendek 684.321 728.154 Current Portion
Bagian Jangka Panjang 809.268 683.207 Long-term Portion
Total 1.493.589 1.411.361 Total
29. PENDAPATAN DITERIMA DI MUKA 29. UNEARNED REVENUE
Pendapatan diterima di muka merupakan jumlah Unearned revenue represents amounts received
dari pendapatan sewa iklan, lahan, tempat from rental of advertisements, space, rest areas, and
peristirahatan, dan pemanfaatan Ruang Milik Jalan for use of the Space Owned Toll Road Area
Tol (Rumijatol). (Rumijatol).
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Uang Muka Penjualan Properti 63.701 34.421 Advance Payment for Property Sales
Sewa Lahan Pemanfaatan RUMIJA 35.953 21.712 Rent of RUMIJA Utilization Land
Sewa Lahan Iklan 34.619 74.151 Advertising Land Rent
Sewa Lahan Tempat Peristirahatan 26.251 40.109 Rest Area Land Rent
Lainnya (Di bawah Rp2.000) 4.502 4.313 Other (Below Rp2,000)
Subtotal 165.026 174.706 Subtotal
Dikurangi bagian jangka pendek (128.581) (104.112) Less: short-term portion
Bagian jangka panjang 36.445 70.594 Long-term portion
30. LIABILITAS IMBALAN KERJA 30. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
Rincian liabilitas imbalan kerja jangka panjang adalah The long-term employee benefits liability with detail
sebagai berikut: are follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Perusahaan The Company
Program Kesehatan Pensiunan 622.913 622.153 Pension Healthcare Program
Program Purna Karya 472.215 479.331 Post-Retirement Benefits Program
Program Pasca kerja lainnya 173.488 158.625 Other Post-Employment Benefits Program
Program Jangka Panjang Lainnya 26.552 23.115 Other Long-term Employee Benefits Program
Program Pensiun (2.095) 667 Pension Plan
Subtotal 1.293.073 1.283.891 Subtotal
Entitas Anak Subsidiaries
Program Pensiun dan Imbalan Pension Program and Other Post
Pascakerja Lainnya Benefits Program
PT Jasamarga Transjawa Tollroad 11.591 11.046 PT Jasamarga Transjawa Tollroad
PT Jasamarga Related Business 5.814 4.950 PT Jasamarga Related Business
PT Jasamarga Bali Tol 5.536 5.537 PT Jasamarga Bali Tol
PT Jasamarga Japek Selatan 549 310 PT Jasamarga Japek Selatan
PT Jasamarga Tollroad Maintenance 310 - PT Jasamarga Tollroad Maintenance
PT Marga Sarana Jabar 295 549 PT Marga Sarana Jabar
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 252 252 PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
PT Cinere Serpong Jaya 206 206 PT Cinere Serpong Jaya
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 200 192 PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
PT Jasamarga Kualanamu Tol 90 54 PT Jasamarga Kualanamu Tol
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 54 74 PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
PT Jasamarga Manado Bitung 32 133 PT Jasamarga Manado Bitung
PT Jasamarga Jogja Bawen 3 3 PT Jasamarga Jogja Bawen
Subtotal 24.932 23.306 Subtotal
Bagian jangka panjang 1.318.005 1.307.197 Long-term portion
125
Page 128
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
31. MODAL SAHAM 31. CAPITAL STOCK
30 September 2025 / September 30, 2025
Total saham ditempatkan Presentase
dan disetor penuh/ Kepemilikan (%)/ Total
Number of shares Percentage of (Rupiah Penuh)/
Pemegang Saham issued and fully paid Ownership (%) (Full Rupiah) Shareholders
Saham Seri A Dwiwarna Series A Dwiwarna - Share
Pemerintah Republik Indonesia 1 0,00 500 The Government of the Republic of Indonesia
Saham Seri B Series B - Share
PT Danantara Asset Management (Persero) 5.080.509.839 70,00 2.540.254.919.500 PT Danantara Asset Management (Persero)
Direksi: Directors:
Fitri Wiyanti (Direktur Operasi dan Layanan) 587.800 0,01 293.900.000 Fitri Wiyanti (Operations and Services Director)
Reza Febriano (Direktur Bisnis) 560.200 0,01 280.100.000 Reza Febriano (Business Director)
Mohammad Agus Setiawan (Direktur Mohammad Agus Setiawan (Business
Pengembangan Usaha) 549.600 0,01 274.800.000 Development Director)
Pramitha Wulanjani (Direktur Keuangan Pramitha Wulanjani (Finance and
dan Manajemen Risiko) 289.200 0,00 144.600.000 Risk Management Director)
Masyarakat (Masing-masing dibawah 2%) 2.175.374.560 29,97 1.087.687.280.000 Public (each below 2%)
Total 7.257.871.200 100,00 3.628.935.600.000 Total
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Total saham ditempatkan Presentase
dan disetor penuh/ Kepemilikan (%)/ Total
Number of shares Percentage of (Rupiah Penuh)/
Pemegang Saham issued and fully paid Ownership (%) (Full Rupiah) Shareholders
Saham Seri A Dwiwarna Series A Dwiwarna - Share
Pemerintah Republik Indonesia 1 0,00 500 The Government of the Republic of Indonesia
Saham Seri B Series B - Share
Pemerintah Republik Indonesia 5.080.509.839 70,00 2.540.254.919.500 The Government of the Republic of Indonesia
Komisaris: Commissioners:
Raja Erizman 139.400 0,00 69.700.000 Raja Erizman
M. Roskanedi 139.300 0,00 69.650.000 M. Roskanedi
Direksi: Directors:
Subakti Syukur (Direktur Utama) 477.700 0,01 238.850.000 Subakti Syukur (President Director)
Fitri Wiyanti (Direktur Operasi) 316.600 0,00 158.300.000 Fitri Wiyanti (Operations Director)
Reza Febriano (Direktur Bisnis) 289.600 0,00 144.800.000 Reza Febriano (Business Director)
Bagus Cahya Arinta B (Direktur Human Capital Bagus Cahya Arinta B (Human Capital and
dan Transformasi) 289.200 0,00 144.600.000 Transformation Director)
Mohammad Agus Setiawan (Direktur Mohammad Agus Setiawan (Business
Pengembangan Usaha) 282.000 0,00 141.000.000 Development Director)
Pramitha Wulanjani (Direktur Keuangan Pramitha Wulanjani (Finance and
dan Manajemen Risiko) 50.000 0,00 25.000.000 Risk Management Director)
Masyarakat (Masing-masing dibawah 2%) 2.175.377.560 29,97 1.087.688.780.000 Public (each below 2%)
Total 7.257.871.200 100,00 3.628.935.600.000 Total
Pemegang Saham Seri A mempunyai hak istimewa The Shareholder of Series A shares has certain
tertentu sebagai tambahan atas hak Pemegang privileges in addition to any rights of Series B
Saham Seri B. Hak istimewa tersebut mencakup hak Shareholders. These privileges include the
khusus untuk mencalonkan anggota direksi dan exclusive rights to nominate directors and
komisaris dan untuk memberikan persetujuan atas: commissioners and to give approval for: (a) an
(a) peningkatan modal, (b) perubahan anggaran increase in capital, (b) changes in the article of
dasar, (c) penggabungan, peleburan, dan association, (c) merger, consolidation and
pengambilalihan, (d) pembubaran dan likuidasi, dan acquisition, (d) dissolution and liquidation, and
(e) pengangkatan dan pemberhentian anggota direksi (e) appointment and dismissal of directors and
dan komisaris. commissioners.
Berdasarkan Akta No. 121 tanggal 22 Maret 2025 Based on Deed No. 121 dated March 22, 2025 by
oleh Notaris Jose Dima Satria S.H., M.Kn., Negara Notary Jose Dima Satria S.H., M.Kn., the State
mengalihkan kepemilikan saham Seri B Perseroan transferred ownership of the Company's Series B
sebanyak 5.080.509.839 lembar atau sebesar shares amounting to 5,080,509,839 shares or
70,00% kepada PT Biro Klasifikasi Indonesia. 70.00% to PT Biro Klasifikasi Indonesia.
Berdasarkan Akta No. 163 tanggal 23 Mei 2025 oleh Based on Deed No. 163 dated May 23, 2025 by
Notaris Josedima Satria S.H., M.Kn., PT Biro Notary Josedima Satria S.H., M.Kn., PT Biro
Klasifikasi Indonesia mengganti nama menjadi PT Klasifikasi Indonesia changed its name to PT
Danantara Asset Management. Danantara Asset Management.
126
Page 129
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
32. TAMBAHAN MODAL DISETOR-NETO 32. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL-NET
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Tambahan Modal Disetor dari: Additional Paid in Capital from:
Penawaran Umum Perdana Inital Public Offering
Saham Tahun 2007 2.343.266 2.343.266 Year 2007
Pembelian Saham Repurchase of
Kembali (Treasury Shares) (7.741) (7.741) Treasury Shares
Hasil Neto Net Proceeds from
Penjualan Treasury Shares 118.365 118.365 Sales of Treasury Shares
Hasil Neto Penambahan Modal Net Proceeds from
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu 1.543.195 1.543.195 Right Issue
Total 3.997.085 3.997.085 Total
33. DIVIDEN DAN LABA YANG DITENTUKAN 33. DIVIDENDS AND APPROPRIATE OF RETAINED
PENGGUNAANNYA EARNINGS
Berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Pemegang Based on Notarial Deed of Annual General Meeting
Saham Tahunan No. 11 tanggal 7 Mei 2025 yang of Stockholders No. 11 of Ir. Nanette Cahyanie
dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Handari Adi Warsito, S.H., Notary in Jakarta, dated
Warsito, SH., Notaris di Jakarta, Pemegang Saham May 7, 2025, stockholders of the Company's
Perusahaan menyetujui pembagian dividen tunai approved payment of cash dividend amounted to
sebesar Rp1.113.891 dan penyisihan tambahan Rp1,133,891 and increase the general reserved
dana cadangan sebesar Rp3.401.674 dari saldo fund amounting to Rp3,401,674 from retained
laba tahun 2024. earnings year of 2024.
34. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 34. NON-CONTROLLING INTERESTS
Akun ini merupakan hak pemegang saham non- This account represents non-controlling interests in
pengendali atas aset bersih dan bagian rugi bersih net assets and portion of net loss of the consolidated
entitas anak yang dikonsolidasikan. subsidiaries.
a. Ekuitas neto yang dapat diatribusikan kepada a. Net equity attributable to non-controlling
kepentingan non-pengendali sebagai berikut: interests is shown below:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
PT Jasamarga Transjawa Tol 20.046.029 19.532.579 PT Jasamarga Transjawa Tol
PT Jasamarga Jogja Solo 1.646.023 1.450.271 PT Jasamarga Jogja Solo
PT Jasamarga Kualanamu Tol 733.057 694.835 PT Jasamarga Kualanamu Tol
PT Marga Sarana Jabar 519.711 502.435 PT Marga Sarana Jabar
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 417.134 636.577 PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
PT Cinere Serpong Jaya 386.256 375.813 PT Cinere Serpong Jaya
PT Marga Trans Nusantara 369.084 279.468 PT Marga Trans Nusantara
PT Jasamarga Akses Patimban 281.694 288.677 PT Jasamarga Akses Patimban
PT Jasamarga Japek Selatan 277.272 289.459 PT Jasamarga Japek Selatan
PT Jasamarga Jogja Bawen 283.393 213.143 PT Jasamarga Jogja Bawen
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 179.811 163.405 PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
PT Jasamarga Manado Bitung 102.366 221.520 PT Jasamarga Manado Bitung
PT Jasamarga Bali Tol 53.425 54.014 PT Jasamarga Bali Tol
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 45.861 73.112 PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
PT Jasa Marga Related Business 5.704 6.814 PT Jasa Marga Related Business
PT Jasamarga Tollroad Maintenance 899 862 PT Jasamarga Tollroad Maintenance
PT Jasamarga Tollroad Operator 106 90 PT Jasamarga Tollroad Operator
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta - 16.632 PT Jalantol Lingkarluar Jakarta
otal 25.347.825 24.799.706 Total
b. Penghasilan komprehensif tahun berjalan yang b. Comprehensive income for the year attributable
dapat diatribusikan kepada kepentingan to non-controlling interests:
non-pengendali:
127
Page 130
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
34. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI (lanjutan) 34. NON-CONTROLLING INTERESTS (continued)
Periode sembilan bulan yang Berakhir 30 September /
Nine months period ended September 30
2025 2024
PT Jasamarga Transjawa Tol 957.980 679.392 PT Jasamarga Transjawa Tol
PT Jasamarga Kualanamu Tol 61.116 61.442 PT Jasamarga Kualanamu Tol
PT Marga Trans Nusantara 43.519 31.815 PT Marga Trans Nusantara
PT Cinere Serpong Jaya 33.800 4.167 PT Cinere Serpong Jaya
PT Marga Sarana Jabar 19.812 14.545 PT Marga Sarana Jabar
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 5.925 12.266 PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
PT Jasamarga Japek Selatan 1.520 2.042 PT Jasamarga Japek Selatan
PT Jasamarga Tollroad Maintenance 322 250 PT Jasa Marga Tollroad Maintenance
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 79 427 PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
PT Jasamarga Tollroad Operator 47 40 PT Jasa Marga Tollroad Operator
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta - (2) PT Jalantol Lingkarluar Jakarta
PT Jasa Marga Related Business (117) (665) PT Jasa Marga Related Business
PT Jasamarga Jogja Bawen (728) (602) PT Jasamarga Jogja Bawen
PT Jasamarga Akses Patimban (2.799) (2.441) PT Jasamarga Akses Patimban
PT Jasamarga Bali Tol (6.867) 517 PT Jasamarga Bali Tol
PT Jasamarga Jogja Solo (82.803) (4.660) PT Jasamarga Jogja Solo
PT Jasamarga Manado Bitung (96.289) (73.149) PT Jasamarga Manado Bitung
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda (101.788) (65.030) PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
otal 832.729 660.354 Total
Pada tanggal 30 September 2025 dan 2024, As of September 30, 2025 and 2024, the Company’s
manajemen Perusahaan berpendapat bahwa tidak management believes that there are no Subsidiaries
terdapat Entitas Anak yang memiliki kepentingan with non-controlling interests that are individually
non-pengendali material secara individu terhadap material to the Company’s consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian Perusahaan. statements.
35. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA 35. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
Rincian pendapatan tol adalah sebagai berikut: The details of toll revenues are as follows:
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Period ended September , 30
2025 2024
Perusahaan The Company
Jakarta - Bogor - Ciawi 895.886 903.758 Jakarta - Bogor - Ciawi
JORR Seksi non S 884.488 885.528 JORR Seksi non S
Cikampek - Padalarang 864.940 889.150 Cikampek - Padalarang
Jakarta - Tangerang 800.743 751.965 Jakarta - Tangerang
Cawang - Tomang - Pluit 749.289 727.525 Cawang - Tomang - Pluit
Prof. Dr. Ir. Sedyatmo 511.817 517.875 Prof. Dr. Ir. Sedyatmo
Padalarang - Cileunyi 361.998 351.293 Padalarang - Cileunyi
Pondok Aren - Bintaro Viaduct - Ulujami 136.637 136.798 Pondok Aren - Bintaro Viaduct - Ulujami
Belawan - Medan - Tanjung Morawa 134.062 135.728 Belawan - Medan - Tanjung Morawa
Subtotal 5.339.860 5.299.620 Subtotal
Entitas Anak Subsidiaries
Jasamarga Transjawa Tol (JTT) Jasamarga Transjawa Tol (JTT)
Jakarta - Cikampek 1.388.564 1.314.488 Jakarta - Cikampek
Surabaya - Gempol 673.816 684.783 Surabaya - Gempol
Palimanan - Kanci 211.874 212.410 Palimanan - Kanci
Semarang Seksi A,B,C 172.568 167.483 Semarang Seksi A,B,C
Semarang - Batang (JSB) 917.559 916.740 Semarang - Batang (JSB)
Solo - Ngawi (JSN) 760.264 769.906 Solo - Ngawi (JSN)
Ngawi - Kertosono (JNK) 530.803 521.189 Ngawi - Kertosono (JNK)
Surabaya - Mojokerto (JSM) 480.319 448.944 Surabaya - Mojokerto (JSM)
Medan - Kualanamu (JMKT) 420.248 425.597 Medan - Kualanamu (JMKT)
Kunciran - Cengkareng (JKC) 409.207 399.772 Kunciran - Cengkareng (JKC)
Kunciran - Serpong (MTN) 376.912 326.331 Kunciran - Serpong (MTN)
Cinere - Serpong (CSJ) 356.798 271.278 Cinere - Serpong (CSJ)
Balikpapan - Samarinda (JBS) 307.404 303.948 Balikpapan - Samarinda (JBS)
Gempol - Pasuruan (JGP) 301.040 287.630 Gempol - Pasuruan (JGP)
Bogor Outer Ring Road (MSJ) 218.491 210.241 Bogor Outer Ring Road (MSJ)
Solo - Yogyakarta - Kulon Progo (JMJ) 191.185 - Solo - Yogyakarta - Kulon Progo (JMJ)
Nusa Dua - Benoa (JBT) 158.725 141.013 Nusa Dua - Benoa (JBT)
Gempol - Pandaan (JPT) 155.704 - Gempol - Pandaan (JPT)
Manado - Bitung (JMB) 46.778 40.232 Manado - Bitung (JMB)
Subtotal 8.078.259 7.441.985 Subtotal
Total 13.418.119 12.741.605 Total
128
Page 131
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
35. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA (lanjutan) 35. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
(continued)
Kontribusi pendapatan tol Entitas Anak terhadap The contribution of the Subsidiary's toll revenue to
total Pendapatan Tol Kelompok Usaha untuk tahun total Toll Revenue of the Group for 2025 and 2024
2025 dan 2024 adalah masing-masing 59,91% dan is 59.91% and 58.49%, respectively.
58,49%
Beberapa entitas anak menjaminkan pendapatan tol Several subsidiaries pledge toll revenues and other
dan pendapatan usaha lainnya sepanjang konsesi operating income within the concession period for
untuk kredit (Catatan 23). credit (Note 23).
Rincian pendapatan usaha lainnya adalah sebagai The details of other operating revenues are as
berikut: follows:
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Period ended September , 30
2025 2024
Pendapatan BBM SPBU 400.811 332.869 Petroleum Sales
Jasa Pengoperasian Jalan Tol 308.245 321.714 Toll Road Operating Services
Pendapatan Pemeliharaan Jalan Tol 170.620 98.866 Toll Road Maintenance
Sewa Lahan 123.514 140.875 Land Rent
Sewa Properti 42.439 41.291 Property Rent
Penjualan Properti 785 132.593 Property Sales
Lainnya (Di bawah 2.000) 59.124 44.712 Others (Below Rp2,000)
Total 1.105.538 1.112.920 Total
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR No.
No. 250/KPTS/M/2024 tanggal 2 Februari 2024, 250/KPTS/M/2024 dated February 2, 2024,
tentang penyesuaian tarif tol ruas Jakarta - concerning toll tariff adjustment of Jakarta -
Cikampek. Tarif tol terjauh untuk ruas tersebut Cikampek. The farthest toll tariffs for that segment
adalah sebagai berikut: are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
Jakarta - Cikampek Segmen I (Pondok Gede Barat/Pondok
1 5.500 8.000 8.000 11.000 11.000
Gede Timur)
Jakarta - Cikampek Segmen II (Cikunir, Bekasi Barat,
2 9.500 14.000 14.000 19.000 19.000
Bekasi Timur, Tambun, Cibitung, Cikarang Barat)
Jakarta - Cikampek Segmen III (Cibatu, Cikarang Timur,
3 16.500 24.500 24.500 32.500 32.500
Karawang barat)
Jakarta - Cikampek Segmen IV (Karawang Timur, Dawuan,
4 27.000 40.500 40.500 54.000 54.000
Kalihurip, Cikampek)
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 855/KPTS/M/2023 tanggal 31 Juli 2023, tarif tol No. 855/KPTS/M/2023, dated July 31, 2023, the
terjauh ruas jalan tol Prof. Dr. Ir. Sedyatmo adalah farthest toll tariffs of Prof. Dr. lr. Sedyatmo toll road
sebagai berikut: segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Prof DR IR Sedyatmo 8.500 11.000 11.000 12.000 12.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 2130/KPTS/M/2024 tanggal 22 Agustus 2024 No. 2130/KPTS/M/2024 dated August 22, 2024
tentang penetapan tarif dan sistem pengumpulan tol concerning the establishment of tariffs and
secara integrasi pada jalan tol Cawang – Tomang - integrated toll collection systems on Cawang –
Pluit (Lingkar Dalam Kota Jakarta). Berikut tarif tol Tomang - Pluit (The Inner-City Ring Jakarta) toll
terjauh: road. Following the farthest toll rates:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Cawang - Tomang - Pluit 11.000 16.500 16.500 19.000 19.000
129
Page 132
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
35. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA (lanjutan) 35. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
(continued)
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1137/KPTS/M/2023 tanggal 5 September 2023 No. 1137/KPTS/M/2023 dated September 5, 2023,
tentang penyesuaian tarif tol ruas Surabaya - concerning toll tariff adjustment of Surabaya -
Gempol dan Kejapanan - Gempol, tarif tol terjauh Gempol and Kejapanan - Gempol segment, the
untuk ruas tersebut adalah sebagai berikut: farthest toll tariffs for that segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Porong - Kejapanan 6.000 9.000 9.000 12.000 12.000
2 Kejapanan - Gempol 3.500 5.000 5.000 7.000 7.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1087/KPTS/M/2023 tanggal 28 Agustus 2023, No. 1087/KPTS/M/2023 dated August 28, 2023,
tentang penyesuaian tarif tol ruas Belawan – Medan concerning toll tariff adjustment of Belawan –
- Tanjung Morawa, tarif tol terjauh untuk ruas Medan - Tanjung Morawa segment, the farthest toll
tersebut adalah sebagai berikut: tariffs for that segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Belmera 9.000 16.000 16.000 23.000 23.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR No. Based on the decree of Minister of PUPR No.
755/KPTS/M/2023 tanggal 12 Juli 2023, penyesuaian 755/KPTS/M/2023 dated July 12, 2023, toll tariffs
tarif tol ruas Palimanan – Kanci adalah sebagai adjustment of Palimanan – Kanci segment are as
berikut: follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Palikanci 13.500 19.500 19.500 32.000 32.000
Berdasarkan keputusan Menteri PU Based on the decree of Minister of PU
No. 399/KPTS/M/2025 tanggal 26 Maret 2025, No. 399/KPTS/M/2025 dated March 26, 2025,
tentang penyesuaian tarif tol ruas Semarang seksi A, concerning toll tariff adjustment of Semarang A,B,C
B, C, tarif tol terjauh untuk ruas tersebut adalah segment section, the farthest toll tariffs for that
sebagai berikut: segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Semarang Seksi A, B, C 6,000 8,500 8,500 11,500 11,500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 533/KPTS/M/2023 tanggal 17 Mei 2023, tentang No. 533/KPTS/M/2023 dated May 17, 2023,
penyesuaian tarif tol ruas Padalarang – Cileunyi, tarif concerning toll tariff adjustment of Padalarang -
terjauh untuk ruas tersebut adalah sebagai berikut: Cileunyi segment, the farthest toll tariffs for that
segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Padaleunyi 10.500 18.500 18.500 25.000 25.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 496/KPTS/M/2023 tanggal 2 Mei 2023, tentang No. 496/KPTS/M/2023 dated May 2, 2023
penyesuaian tarif tol ruas Cikampek – Purwakarta - concerning toll tariff adjustment of Cikampek -
Padalarang, tarif tol terjauh untuk ruas tersebut Purwakarta - Padalarang segment, the farthest toll
adalah sebagai berikut: tariffs for that segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Cipularang 45.000 76.000 76.000 110.000 110.000
130
Page 133
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
35. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA (lanjutan) 35. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
(continued)
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1604/KPTS/M/2023 tanggal 16 November 2023 No. 1604/KPTS/M/2023 dated November 16, 2023
tentang kenaikan tarif dan sistem pengumpulan tol regarding tariff increases and the system is called
secara Integrasi pada jalan tol lingkar luar Jakarta in an integrated manner on the Jakarta outer ring
seksi W1-W2 utara-W2 selatan-S-E1-E2-E3-jalan toll road section W1-W2 utara-W2 selatan-S-E1-
akses Tanjung Priok seksi E-1, E-2, E-2A, NS dan E2-E3-Tanjung Priok access road section E-1, E-2,
jalan tol Pondok Aren–Ulujami. E-2A, NS and the Pondok Aren - Ulujami toll road.
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 JORR E1, E2, E3 dan W2S 17.000 25.000 25.000 33.500 33.500
2 Pondok Aren - Bintaro Viaduct - Ulujami 3.500 5.000 5.000 6.500 6.500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR No. Based on the decree of Minister of PUPR No.
2692/KPTS/M/2024 tanggal 3 Oktober 2024, tentang 2692/KPTS/M/2024 dated October 3, 2024,
penyesuaian tarif tol ruas Jakarta - Tangerang, tarif concerning toll tariff adjustment of Jakarta -
tol terjauh untuk ruas tersebut adalah sebagai Tangerang segment, the farthest toll tariffs for that
berikut: segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Jakarta - Tangerang 8.500 12.500 12.500 16.500 16.500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 854KPTS/M/2023 tanggal 31 Juli 2023, tentang No. 854/KPTS/M/2023 dated July 31, 2023,
penyesuaian tarif tol ruas Jakarta – Bogor - Ciawi concerning toll tariff adjustment of Jakarta - Bogor
(Jagorawi), tarif tol terjauh untuk ruas tersebut - Ciawi (Jagorawi) segment, the farthest toll tariffs
adalah sebagai berikut: for that segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Jakarta - Bogor - Ciawi 7.500 12.000 12.000 17.000 17.000
Berdasarkan keputusan Menteri PU Based on the decree of Minister of PU
No. 398/KPTS/M/2025 tanggal 26 Maret 2025, tarif No. 398/KPTS/M/2025 dated March 26, 2025, the
tol terjauh ruas Sentul Selatan - Simpang Semplak, farthest toll tariffs of Sentul Selatan - Simpang
yang dioperasikan oleh PT Marga Sarana Jabar Semplak segment, which operated by PT Marga
adalah sebagai berikut: Sarana Jabar are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Sentul Selatan - Simpang Semplak 16,000 24,000 24,000 31,500 31,500
2 Cibadak - Kayumanis 5,500 8,500 8,500 11,500 11,500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1306/KPTS/M/2024 tanggal 19 Juni 2024 untuk No. 1306/KPTS/M/2024 dated June 19, 2024 for the
ruas Surabaya - Mojokerto yang dikelola Surabaya - Mojokerto section managed by
PT Jasamarga Surabaya Mojokerto, tarif terjauh PT Jasamarga Surabaya Mojokerto, the farthest
untuk ruas tersebut adalah sebagai berikut: rates for these sections are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 SS Waru Sepanjang (terbuka) 3.000 5.000 5.000 7.000 7.000
2 SS Waru - WRR Warugunung (Terbuka) 8.500 14.000 14.000 21.000 21.000
3 PWRR - Mojokerto (Tertutup) 35.000 57.000 57.000 86.500 86.500
131
Page 134
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
35. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA (lanjutan) 35. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
(continued)
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 769/KPTS/M/2024 tanggal 02 April 2024 untuk No. 769/KPTS/M/2024 dated April 02, 2024 for the
ruas Nusa Dua - Ngurah Rai - Benoa yang dikelola Nusa Dua - Ngurah Rai - Benoa section managed
PT Jasamarga Bali Tol, tarif terjauh untuk ruas by PT Jasamarga Bali Tol, the farthest rates for
tersebut adalah sebagai berikut: these sections are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V VI
1 Bali Mandara (Nusa Dua - Ngurah Rai - Benoa) 14.000 21.000 21.000 28.000 28.000 5.500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the Decree of Minister of PUPR
No. 1519/KPTS/M/2023 tanggal 25 Oktober 2023, No. 1519/KPTS/M/2021 dated October 25, 2023,
tarif tol terjauh ruas Tanjung Morawa - Tebing the farthest toll tariffs of Tanjung Morawa - Tebing
Tinggi, yang dioperasikan oleh PT Jasamarga Tinggi segment, which operated by PT Jasamarga
Kualanamu Tol adalah sebagai berikut: Kualanamu Tol are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Tanjung Morawa - Tebing Tinggi 60.000 89.500 89.500 119.500 119.500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 967/KPTS/M/2023 tanggal 15 Agustus 2023, No. 967/KPTS/M/2023 dated August 15, 2023, the
tarif tol terjauh ruas Gempol - Pasuruan, yang farthest toll tariffs of Gempol - Pasuruan segment,
dioperasikan oleh PT Jasamarga Gempol Pasuruan which operated by PT Jasamarga Gempol
adalah sebagai berikut: Pasuruan are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Gempol - Pasuruan 46.500 70.000 70.000 93.000 93.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 768/KPTS/M/2024 tanggal 2 April 2024, tarif tol No. 768/KPTS/M/2024 dated April 2, 2024, the
terjauh ruas Gempol - Pandaan yang dioperasikan farthest toll tariffs of Gempol - Pandaan operated by
oleh PT Jasamarga Pandaan Tol - Batang adalah PT Jasamarga Pandaan Tol are as follows:
sebagai berikut:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Gempol IC - Pandaan 14.500 23.500 23.500 29.500 29.500
Berdasarkan keputusan Menteri PU Based on the decree of Minister of PU
No. 466/KPTS/M/2025 tanggal 30 April 2025, tarif tol No. 466/KPTS/M/2025 dated April 30, 2025, the
terjauh ruas Kunciran - Serpong yang dioperasikan farthest toll tariffs of Kunciran - Serpong segment,
oleh PT Marga Trans Nusantara adalah sebagai which operated by PT Marga Trans Nusantara are
berikut: as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Kunciran - Serpong 21,500 32,500 32,500 43,000 43,000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 398/KPTS/M/2023 tanggal 27 Maret 2023, tarif No. 398/KPTS/M/2023 dated March 27, 2023, the
tol terjauh ruas Balikpapan - Samarinda yang farthest toll tariffs of Balikpapan - Samarinda
dioperasikan oleh PT Jasamarga Balikpapan segment, which operated by PT Jasamarga
Samarinda adalah sebagai berikut: Balikpapan Samarinda are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Balikpapan - Samarinda 146.500 219.500 219.500 293.000 293.000
132
Page 135
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
35. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA (lanjutan) 35. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
(continued)
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 3035/KPTS/M/2024 tanggal 29 November No. 3035/KPTS/M/2024 dated November 29, 2024,
2024, tarif tol terjauh ruas Manado - Bitung yang the farthest toll tariffs of Manado - Bitung segment,
dioperasikan oleh PT Jasamarga Manado Bitung which operated by PT Jasamarga Manado Bitung
adalah sebagai berikut: are as follows:
Ruas/ Section Golongan/Group
No
I II III IV V
1 Manado - Bitung 49.000 74.000 74.000 98.500 98.500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 254/KPTS/M/2024 tanggal 2 Februari 2024, No. 254/KPTS/M/2024 dated February 2, 2024, the
tarif tol terjauh ruas Junction Serpong - Pamulang farthest toll tariffs of Junction Serpong - Pamulang
yang dioperasikan oleh PT Cinere Serpong Jaya segment, which operated by PT Cinere Serpong
adalah sebagai berikut: Jaya are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Junction Serpong - Pamulang 12.000 18.000 18.000 24.000 24.000
2 Junction Serpong - Cinere 18.500 28.000 28.000 37.000 37.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1982/KPTS/M/2023 tanggal 29 Desember 2023, No. 1982/KPTS/M/2023 dated December 29, 2023,
tarif tol terjauh ruas Jc. Benda – Jc. Kunciran yang the farthest toll tariffs of Jc. Benda – Jc. Kunciran
dioperasikan oleh PT Jasamarga Kunciran operated by PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
Cengkareng adalah sebagai berikut: are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 JB Benda - JC Kunciran 27.000 41.000 41.000 54.500 54.500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 873/KPTS/M/2023 tanggal 31 Juli 2023, tarif tol No. 873/KPTS/M/2023 dated July 31, 2023, the
terjauh ruas Ngawi - Kertosono yang dioperasikan farthest toll tariffs of Ngawi – Kertosono operated by
oleh PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri adalah PT Jasamarga Ngawi Kertosono are as follows:
sebagai berikut:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Ngawi - Kertosono 98.000 147.000 147.000 196.000 196.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1086/KPTS/M/2023 tanggal 28 Agustus 2023, No. 1086/KPTS/M/2023 dated 28 Agustus 2023, the
tarif tol terjauh ruas Solo-Mantingan-Ngawi yang farthest toll tariffs of Solo-Mantingan-Ngawi
dioperasikan oleh PT Jasamarga Ngawi Kertosono operated by PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri
Kediri adalah sebagai berikut: are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Kartasura - Klitik 131.000 196.000 196.000 261.500 261.500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1155/KPTS/M/2023 tanggal 15 September No. 1155/KPTS/M/2023 dated September 15, 2023,
2023, tarif tol terjauh ruas Batang-Semarang yang the farthest toll tariffs of Batang – Semarang
dioperasikan oleh PT Jasamarga Semarang - operated by PT Jasamarga Semarang Batang are
Batang adalah sebagai berikut: as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Batang - Semarang 111.500 167.500 167.500 223.000 223.000
133
Page 136
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
35. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA (lanjutan) 35. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
(continued)
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decision of the Minister of Public
No. 2816/KPTS/M/2024 tanggal 18 Oktober 2024 Works and Public Housing No. 2816/KPTS/M/2024
dan keputusan Menteri PU No. 683/KPTS/M/2025 dated October 18, 2024, and the decision of the
tanggal 22 Juli 2025, tarif tol terjauh ruas Solo – Minister of Public Works No. 683/KPTS/M/2025
Yogyakarta – NYIA Kulon Progo Seksi 1 (Kartasura dated July 22, 2025, the toll rates for the farthest
– Purwomartani) yang dioperasikan oleh PT section of Solo – Yogyakarta – NYIA Kulon Progo
Jasamarga Jogja Solo adalah sebagai berikut: Section 1 (Kartasura – Purwomartani), operated by
PT Jasamarga Jogja Solo, are as follows:
Ruas/ Section Golongan/Group
No
I II III IV V
1 Kartasura - Prambanan 57.000 85.500 85.500 114.500 114.500
2 Kartasura - Klaten 42.500 63.500 63.500 84.500 84.500
36. PENDAPATAN DAN BEBAN KONSTRUKSI 36. CONSTRUCTION REVENUES AND EXPENSE
Pendapatan konstruksi adalah kompensasi untuk Construction revenue is the compensation for the
jasa yang dilakukan Kelompok Usaha dalam service performed by the Group for building new toll
pembangunan jalan tol baru dan peningkatan roads and upgrading toll roads capacity.
kapasitas jalan tol. Pendapatan konstruksi dinilai Construction revenue is measured using cost-plus
dengan menggunakan metode cost-plus, dimana method, which specifies the margin and added up to
seluruh biaya yang dapat diatribusikan langsung all cost directly attributable to the acquiring cost of
sebagai nilai perolehan aset tambahan dengan the assets.
margin tertentu.
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Period ended September, 30
2025 2024
Pendapatan Konstruksi Penyelenggara Tol Construction Revenues Toll Road Operator
PT Jasamarga Japek Selatan 2.163.410 2.087.414 PT Jasamarga Japek Selatan
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 2.155.042 2.973.410 PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
PT Jasamarga Jogja Solo 1.175.734 2.087.860 PT Jasamarga Jogja Solo
PT Jasamarga Jogja Bawen 1.065.499 1.403.465 PT Jasamarga Jogja Bawen
PT Cinere Serpong Jaya - 44.041 PT Cinere Serpong Jaya
PT Marga Sarana Jabar - 3.492 PT Marga Sarana Jabar
Subtotal 6.559.685 8.599.682 Subtotal
Beban Konstruksi Penyelenggara Tol Construction Expense Toll Road Operator
PT Jasamarga Japek Selatan (2.135.646) (2.060.626) PT Jasamarga Japek Selatan
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (2.146.456) (2.961.563) PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
PT Jasamarga Jogja Solo (1.175.734) (2.087.860) PT Jasamarga Jogja Solo
PT Jasamarga Jogja Bawen (1.061.254) (1.397.873) PT Jasamarga Jogja Bawen
PT Cinere Serpong Jaya - (43.822) PT Cinere Serpong Jaya
PT Marga Sarana Jabar - (3.434) PT Marga Sarana Jabar
Subtotal (6.519.090) (8.555.178) Subtotal
Margin Konstruksi Penyelenggara Tol 40.595 44.504 Construction Margin Toll Road Operator
134
Page 137
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
37. BEBAN TOL DAN USAHA LAINNYA 37. TOLL AND OTHER OPERATING EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Period ended September , 30
2025 2024
Amortisasi (Catatan 13 dan 14) 2.070.861 1.856.660 Amortization (Notes 13 and 14)
Harga Pokok Penjualan 720.418 658.008 Cost of Goods Sold
Pajak Bumi dan Bangunan 705.943 676.397 Land and Building Tax
Gaji dan Tunjangan 653.992 647.219 Salaries and Allowance
Provisi Pelapisan Ulang Jalan Tol (Catatan 28) 596.446 735.698 Provision for Toll Road Overlay (Notes 28)
Pemeliharaan Jalan dan Maintenance of Roads and
Sarana Pelengkap Jalan Tol 482.522 484.635 Toll Road Complementary Facilities
Pelayanan Jalan Tol 290.523 267.743 Toll Road Services
Pengumpulan Tol 195.389 172.487 Toll Collection
Bahan Bakar, Listrik, dan Air 100.953 108.380 Fuel, Electricity, and Water
Penyusutan (Catatan 11 dan 12) 82.751 79.022 Depreciation (Notes 11 and 12)
Sewa (Catatan 27) 52.549 58.121 Rent (Note 27)
Lainnya (Di bawah Rp2.000) 38.557 26.875 Others (Below Rp2,000)
Total 5.990.904 5.771.245 Total
Harga Pokok Penjualan merupakan beban langsung Cost of Goods Sold are direct expenses owned by
yang dimiliki oleh JMRB dan JMTM, Entitas Anak, JMRB and JMTM, Subsidiaries, which consist of
meliputi kontrak manajemen, BBM, pemeliharaan management fee, fuel, toll road maintenance, and
jalan tol, dan lainnya. others.
38. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 38. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Rincian beban umum dan administrasi adalah The details of general and administrative expenses
sebagai berikut: are as follows:
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Period ended September, 30
2025 2024
Gaji dan Tunjangan 1.214.930 1.141.188 Salaries and Allowance
Administrasi Kantor dan Sumbangan 73.757 66.737 Office Administration and Donation
Penyusutan (Catatan 9) 60.652 56.786 Depreciation (Note 9)
Pajak Iuran dan Retribusi 59.930 63.535 Taxes, Contribution and Retribution
Jasa Profesional 46.070 45.715 Professional Fees
Perbaikan dan Pemeliharaan Aset Tetap 39.374 46.574 Repair and Maintenance Fixed Asset
Transportasi dan Perjalanan Dinas 28.199 33.750 Transportation and Business Travel
Bahan Bakar, Listrik, dan Air 19.977 19.157 Fuel, Electricity, and Water
Amortisasi (Catatan 12) 19.543 22.446 Amortization (Note 12)
Publikasi 18.404 18.858 Publications
Program Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan 13.520 12.389 Social and Enviromental Responsibility Program
Sewa (Catatan 25) 9.103 10.536 Rent (Note 25)
Lainnya (Di bawah Rp3.000) 26.849 20.466 Others (Below Rp3,000)
1.630.308 1.558.137 Total
39. PENGHASILAN KEUANGAN DAN PENGHASILAN 39. FINANCE INCOME AND OTHER INCOME
LAIN-LAIN
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Period ended September, 30
2025 2024
Penghasilan Keuangan Finance Income
Penghasilan bunga deposito 173.413 129.395 Deposits interest income
Penghasilan jasa giro 38.913 32.168 Current accounts income
Penghasilan bunga pinjaman entitas Income interest on in associates,
asosiasi, ventura bersama, dan lainnya 22.156 25.296 joint ventures, and others
Subtotal 234.482 186.859 Subtotal
Beban Pajak Penghasilan Keuangan Tax Expense of Finance Income
Beban pajak deposito (34.683) (25.878) Deposits interest expense
Beban pajak giro (7.784) (6.383) Current accounts expense
Subtotal (42.467) (32.261) Subtotal
Penghasilan Lain-Lain Other Income
Penyesuaian utang di entitas anak 64.835 42.940 Adjustment on subsidiaries
Pemulihan penurunan nilai aset tidak lancar lain Recovery of impairment of non-current assets
- uang muka setoran modal di JGC 35.126 - advance for capital investment in JGC -
Pendapatan dividen 15.648 14.690 Dividend income
Pemulihan penyisihan piutang lain-lain (Catatan 6) 5.068 1.604 Recovery of other receivables allowance (Note 6)
Penerimaan hasil likuidasi JLJ 2.498 - Proceeds of JLJ liquidation
Penghasilan atas ganti rugi kerusakan aset 2.174 1.858 Income on asset damage compensation
Lainnya (Di bawah Rp2.000) 7.612 18.726 Others (Below Rp2,000)
Subtotal 132.961 79.818 Subtotal
Total 324.976 234.416 Total
135
Page 138
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
40. BEBAN LAIN-LAIN 40. OTHER EXPENSES
Rincian beban lain-lain adalah sebagai berikut: The details of other expenses are as follows:
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Period ended September, 30
2025 2024
Penyesuaian piutang di entitas anak 19.196 - Adjustment on subsidiary
Penyisihan Piutang Lain-Lain (Catatan 6) 12.134 5.347 Other Receivables Allowance (Note 6)
Biaya penjaminan PII 4.683 4.975 PII Recurring Fee
Lainnya (Di bawah Rp2.000) 7.740 15.970 Others (Below Rp2,000)
Total 43.753 26.292 Total
41. BIAYA KEUANGAN 41. FINANCE COSTS
Rincian biaya keuangan adalah sebagai berikut: The details of finance costs are as follows:
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Period ended September, 30
2025 2024
Utang bunga bank 2.472.511 2.638.751 Bank interest loans
Utang bunga obligasi 112.029 66.167 Bonds Interest
Beban Provisi Pinjaman 29.164 7.246 Loan Provision Expense
Beban bagi hasil syariah 20.419 356.447 Profit sharing syariah
Utang lembaga keuangan bukan bank 14.907 14.309 Non-bank financial institutions
Beban bunga liabilitas sewa 8.040 5.478 Lease interest expense
Lainnya 19.232 31.050 Others
Total 2.676.302 3.119.448 Total
42. LABA PER SAHAM 42. EARNINGS PER SHARE
Sampai dengan tanggal 30 September 2025, Until the date of September 30, 2023, the Company
Perusahaan tidak melakukan pembelian kembali did not repurchase its shares or issued new shares,
saham maupun menerbitkan saham baru, sehingga so the number of shares as of September 30, 2023
jumlah saham pada 30 September 2025 adalah is 7,257,871,200 shares.
7.257.871.200 lembar.
Laba per saham dihitung dari laba tahun berjalan Earnings per share is calculated from profit of the
yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas current year attributable to owners of the parent
induk dibagi dengan jumlah rata-rata tertimbang divided by the weighted average of outstanding
saham pada tahun berjalan, dengan rincian sebagai shares during the year, with details as follows:
berikut:
Periode yang berakhir pada tanggal 30 September/
Period ended September , 30
2025 2024
(9 Bulan/9 Months ) (9 Bulan/9 Months )
Laba periode berjalan (Rupiah penuh) 2.728.572.323.059 3.300.424.394.202 Profit for period (full Rupiah)
Rata-rata tertimbang Weighted average of
saham beredar (lembar) 7.257.871.200 7.257.871.200 outstanding shares
Laba Per Saham (Rupiah penuh) 375,95 454,74 Earnings per Share (full Rupiah)
43. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 43. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI PARTIES TRANSACTIONS
Kelompok Usaha melakukan transaksi dengan The Group normally enters into transactions with
pihak-pihak berelasi. Berikut adalah transaksi related parties. Below are the material transactions
dengan pihak-pihak berelasi yang material: with related parties:
136
Page 139
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
43. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 43. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES TRANSACTIONS (continued)
Pihak Berelasi/ Hubungan/ Jenis Transaksi/
Related Parties Nature of Relationship Nature of Transactions
Pemerintah Republik Indonesia Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Hak Konsesi atas Ruang Tol, Utang Bantuan Pemerintah, Dana Talangan
Kementerian Keuangan Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia Pembebasan Tanah dan Perpajakan/ Concession Rights on Toll Roads,
Government Assistance Debt, Land Acquisition Bailouts and Taxation
PT Adhi Karya (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Beban Akrual, Kontraktor dalam Pembangunan dan Pemeliharaan Aset Tetap
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia dan Jalan Tol/
Accrued Expenses, Contractor for Construction and Maintenance of Fixed
Assets and Toll Roads
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Penempatan Giro, Deposito Berjangka, Investasi Jangka Pendek, Dana yang
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia Dibatasi Penggunaannya, Fasilitas Kredit Modal Kerja, Fasilitas Kredit
Sindikasi, Biaya Keuangan, Piutang Lain-lain dan Pendapatan Bunga/
Placement of Current Accounts, Time Deposits, Short Term Investments,
Restricted Funds, Working Capital Credit Facility, Syndicated Loans Facility,
Finance Charges, Other Receivables and Interest Income
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Penempatan Giro, Deposito Berjangka, Fasilitas Kredit Investasi, Fasilitas
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia Kredit Sindikasi, Bank untuk Pengumpulan Tol, Biaya Keuangan Pendapatan
Bunga dan Dana Dibatasi Penggunaannya/ Placement of Current Accounts,
Time Deposits, Investment Credit Facility, Syndicated Loans Facility, Bank for
Toll Collection, Finance Charges, Interest Income and Restricted Funds
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Penempatan Giro, Deposito Berjangka, Fasilitas Kredit Investasi, Fasilitas
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia Kredit Sindikasi, Bank untuk Pengumpulan Tol, Biaya Keuangan, Piutang Lain-
lain dan Pendapatan Bunga/ Placement of Current Accounts, Time Deposits,
Investment Credit Facility, Syndicated Loans Facility, Bank for Toll
Collection, Finance Charges, Other Receivables and Interest Income
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Penempatan Giro, Deposito Berjangka, Fasilitas Kredit Investasi, Fasilitas
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia Kredit Sindikasi, Biaya Keuangan dan Pendapatan Bunga/ Placement of
Current Accounts, Time Deposits, Investment Credit Facility, Syndicated
Loans Facility, Finance Charges and Interest Income
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Pinjaman kepada Lembaga Keuangan Bukan Bank, Pinjaman Fasilitas Kredit
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia Sindikasi/
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Pinjaman Fasilitas Kredit Sindikasi/
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia Syndicated Loans Facility
PT Hutama Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Beban Akrual, Kontraktor dalam Pembangunan dan Pemeliharaan Aset Tetap
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia dan Jalan Tol dan Piutang Lain-lain/Accrued Expenses , Contractor for
Construction and Maintenance of Property and Equipment and Toll Roads
and Other Receivables
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Kontraktor dalam Pembangunan dan Pemeliharaan Aset Tetap dan Jalan,
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia Dana Talangan Tanah/ Contractor for Construction and Maintenance of
Property and Equipment and Toll Roads, Land Bridging Fund
PT Waskita Karya (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Beban Akrual, Kontraktor dalam Pembangunan dan Pemeliharaan Aset Tetap
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia dan Jalan, Dana Talangan Tanah/ Accrued Expenses , Contractor for
Construction and Maintenance of Fixed Assets and Toll Roads, Land Bridging
Fund
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Beban Akrual, Kontraktor dalam Pembangunan dan Pemeliharaan Aset Tetap
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia dan Jalan, Dana Talangan Tanah dan Piutang Lain-lain/Accrued Expenses ,
Contractor for Construction and Maintenance of Fixed Assets and Toll Roads,
Land Bridging Fund and Other Receivables
PT Virama Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Beban Akrual, Konsultan dalam Pembangunan dan Pemeliharaan Aset Tetap
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia dan Jalan Tol/ Accrued Expenses , Consultant for Construction and
Maintenance of Fixed Assets and Toll Roads
PT Bank Syariah Indonesia Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Penempatan Giro, Deposito Berjangka, Investasi Jangka Pendek, Dana yang
Goverment Related Entities Dibatasi Penggunaannya, Fasilitas Kredit Modal Kerja, Fasilitas Kredit
Sindikasi, Biaya Keuangan dan Pendapatan Bunga/ Placement of Current
Accounts, Time Deposits, Short Term Investments, Restricted Funds, Working
Capital Credit Facility, Syndicated Loans Facility, Finance Charges and
Interest Income
PT Yodya Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Beban Akrual/Accrued Expenses
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia
PT Pertamina Retail Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Piutang Lain-lain/Other Receivables
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways Entitas Ventura Bersama/Joint Venture Piutang Lain-lain/Other Receivables
PT Waskita Bumi Wira Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Piutang Lain-lain/Other Receivables
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia
PT Cimanggis Cibitung Tollways Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Piutang Lain-lain/Other Receivables
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia
PT Waskita Sriwijaya Tol Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Piutang Lain-lain/Other Receivables
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia
PT PP Semarang Demak Pengendalian Manajemen Kunci/Key Management Control Piutang Lain-lain/Other Receivables
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek Entitas Ventura Bersama/Joint Venture Piutang Lain-lain, Utang Titipan/Other Receivables, Deposit Payable
PT Trans Jabar Tol Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Piutang Lain-lain/Other Receivables
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia
PT Trans Marga Jateng Entitas Ventura Bersama/Joint Venture Piutang Lain-lain/Other Receivables
PT Jasamarga Pandaan Malang Entitas Ventura Bersama/Joint Venture Piutang Lain-lain/Other Receivables
PT Waskita Beton Precast Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Piutang Lain-lain/Other Receivables
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia
Induk Koperasi Karyawan Jasa Marga Pengendalian Manajemen Kunci/Key Management Control Piutang Lain-lain/Other Receivables
PT Marga Lingkar Jakarta Entitas Ventura Bersama/Joint Venture Piutang Lain-lain/Other Receivables
PT Pertamina Marine Solution Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Indonesia/ Utang Usaha/Accounts Payable
Controlled by Central Government of the Republic of Indonesia
137
Page 140
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
43. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 43. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES TRANSACTIONS (continued)
a. Pemerintah a. Government
Dalam kegiatan usahanya, Kelompok Usaha In the normal course of business, the Group entered
melakukan transaksi dengan pihak-pihak berelasi into certain transactions with the related parties
yang dilakukan dengan syarat-syarat dan kondisi conducted by normal terms and conditions. These
normal. Transaksi ini termasuk pembayaran oleh transactions include payments made by the Group
Kelompok Usaha atas beban-beban pihak-pihak to the related parties or vice versa. Balance of
berelasi atau sebaliknya. Saldo transaksi dengan related parties accounts as of September 30, 2025
pihak berelasi pada tanggal 30 September 2025 dan and December 31, 2024 are as follows:
31 Desember 2024 adalah sebagai berikut:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/ 30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024 September 30, 2025 December 31, 2024
Aset/ Assets
Kas dan Setara Kas/ Cash and Cash Equivalents
Bank/ Cash in Banks
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.483.727 1.075.943 0,96% 0,72%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 146.545 232.052 0,09% 0,50%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 65.999 64.009 0,04% 0,04%
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 9.250 6.378 0,01% 0,00%
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 3.950 3.605 0,00% 0,00%
PT Bank Mandiri Taspen 216 178 0,00% 0,00%
Sub Total 1.709.687 1.382.165 1,09% 0,93%
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - 251 - 0,00%
Sub Total - 251 - 0,00%
Deposito Berjangka/ Time Deposits
Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.093.503 1.286.603 0,71% 0,87%
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 785.500 681.100 0,51% 0,46%
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 408.000 218.272 0,26% 0,15%
PT Bank Mandiri Taspen 144.000 92.000 0,09% 0,06%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 102.128 575.000 0,07% 0,39%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 10.085 10.081 0,01% 0,01%
Sub Total 2.543.216 2.863.056 1,64% 1,93%
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 18.348 17.778 0,01% 0,01%
Sub Total Deposito Berjangka/ Time Deposits 18.348 17.778 0,01% 0,01%
Total Kas dan Setara Kas/ Total Cash and
Cash Equivalents 4.271.251 4.263.250 2,76% 2,87%
Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Lancar/ Current
Pendapatan Tol / Toll Income
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 17.309 20.508 0,01% 0,01%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 4.796 6.105 0,00% 0,00%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 3.065 1.962 0,00% 0,00%
Sub Total 25.170 28.575 0,02% 0,02%
Pinjaman Pemegang Saham/ Shareholder Loans
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek 130.353 146.076 0,08% 0,10%
Sub Total 130.353 146.076 0,08% 0,10%
Pendapatan Lain / Other Income
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 69.604 - - -
PT Trans Jabar Tol 51.129 42.569 0,03% 0,03%
PT Waskita Sriwijaya Tol 28.172 32.338 0,02% 0,02%
PT Marga Lingkar Jakarta 23.286 6.035 0,02% 0,00%
PT Cimanggis Cibitung Tollways 18.614 26.067 0,01% 0,02%
PT PP Semarang Demak 16.780 11.291 0,01% 0,01%
PT Waskita Bumi Wira 13.474 - 0,01% -
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 11.791 20.143 0,01% 0,01%
PT Jasamarga Pandaan Malang 11.554 3.716 0,01% 0,00%
PT Pertamina Retail 8.737 17.094 0,01% 0,01%
PT Trans Marga Jateng 8.568 3.712 0,01% 0,00%
Induk Koperasi Karyawan Jasa Marga 4.160 4.160 0,00% 0,00%
PT Wijaya Karya Realty Tbk 2.060 - - -
PT Waskita Beton Precast Tbk - 2.454 - 0,00%
Lainnya Berelasi (Di bawah Rp2.000)/ Others (Below Rp2,000) 5.149 5.924 0,00% 0,00%
Sub Total 273.078 175.503 0,18% 0,12%
Subtotal Lancar/ Subtotal Current 428.601 350.154 0,28% 0,24%
138
Page 141
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
43. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 43. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES TRANSACTIONS (continued)
a. Pemerintah (lanjutan) a. Government (continued)
30 September 2025/ 31 Desember 2024/ 30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024 September 30, 2025 December 31, 2024
Aset/ Assets
Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Tidak lancar/ Non Current
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek 333.751 312.946 0,22% 0,21%
Subtotal Tidak Lancar/ Subtotal Current 333.751 312.946 0,22% 0,21%
Dana Dibatasi Penggunaannya/ Restricted Funds
Lancar/ Current
Bank
Rekening Pembebasan Tanah/ Land Acqusition Account
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1.087 1.466 0,00% 0,00%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 218 12.443 0,00% 0,01%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 157 161 0,00% 0,00%
Subtotal 1.462 14.070 0,00% 0,01%
Jaminan Sindikasi Bank/ Syndicated Bank Guarantee
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 83.486 154.913 0,05% 0,10%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 65.383 35.840 0,04% 0,02%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 649 5.204 0,00% 0,00%
Subtotal 149.518 195.957 0,10% 0,13%
Jaminan Pelaksanaan/ Performance Bond
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 37.270 44.821 0,02% 0,03%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.728 - 0,00% -
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 2 - 0,00% -
Subtotal 39.000 44.821 0,03% -
Rekening Amanat Pendapatan Tol/ Toll Collection
Escrow Account
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 91.581 127.585 0,06% 0,09%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 26.306 27.612 0,02% 0,02%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 2.353 4.522 0,00% 0,00%
Subtotal 120.240 159.719 0,08% 0,11%
Deposito
Jaminan Pemeliharaan/ Maintenance Bond
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 5.230 5.231 0,00% 0,00%
Subtotal 5.230 5.231 0,00% 0,00%
Subtotal Lancar/ Subtotal Current 315.450 419.798 0,20% 0,28%
Tidak Lancar/ Non-Current
Bank
Rekening Pembebasan Tanah/ Land Acqusition Account
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 24.067 20.041 0,02% 0,01%
Subtotal 24.067 20.041 0,02% 0,01%
Jaminan Sindikasi Bank/ Syndicated Bank Guarantee
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 180.601 55.737 0,12% 0,04%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 46.734 33.981 0,03% 0,02%
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 41.341 - - -
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 27.017 13.125 0,02% 0,01%
Subtotal 295.693 102.843 0,19% 0,07%
Deposito
Jaminan Pelaksanaan/ Performance Bond
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 5.419 7.345 0,00% 0,00%
Subtotal 5.419 7.345 0,00% 0,00%
Jaminan Pemeliharaan/ Maintenance Bond
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 7.345 - - -
Subtotal 7.345 - - 0,00%
Subtotal Tidak Lancar/ Subtotal Non-Current 332.524 135.648 0,21% 0,09%
Total Dana Dibatasi Penggunaannya/ Restricted Funds 647.975,300 555.446 0,42% 0,37%
139
Page 142
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
43. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 43. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES TRANSACTIONS (continued)
a. Pemerintah (lanjutan) a. Government (continued)
Persentase dari Total Liabilitas/
Percentage from Total Liabilities
30 September 2025/ 31 Desember 2024/ 30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024 September 30, 2025 December 31, 2024
Liabilitas/ Liabilities
Beban Akrual/ Accrued Expenses
Beban Kontraktor dan Konsultan/
Contractors and Consultant Expense
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 1.891.486 2.503.554 2,01% 1,68%
PT Waskita Karya (Persero) Tbk 1.595.065 1.129.075 1,70% 0,76%
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 676.200 - - 0,00%
PT Hutama Karya (Persero) 391.392 - - 0,00%
PT Virama Karya (Persero) 12.417 6.586 0,01% 0,00%
PT Yodya Karya (Persero) 1.954 2.103 0,00% 0,00%
Subtotal 4.568.514 3.641.318 3,71% 2,44%
Beban Bunga/ Interest Expenses
Utang Bank/ Bank Loans
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 10.209 4.661 0,01% 0,00%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 2.569 200 0,00% 0,00%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 633 - 0,00% -
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 525 515 0,00% 0,00%
PT Bank Syariah Indonesia Tbk - 229 0,00% 0,00%
Subtotal 13.936 5.605 0,01% 0,00%
Total Beban Akrual/ Total Accrued Expenses 4.582.450 3.646.923 3,72% 2,45%
Utang Usaha/ Accounts Payable
PT Pertamina Marine Solution 2.820 - 0,00% 0,00%
Others (Below Rp2,000) 2.281 6.069 0,00% 0,01%
Total Utang Usaha/ Accounts Payable 5.101 6.069 0,01% 0,01%
Utang Bank Jangka Panjang-Bagian Jangka
Long Term Bank Loans-Current Maturities
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1.819.185 1.848.139 1,93% 2,06%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 419.548 512.313 0,45% 0,57%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 89.753 113.745 0,10% 0,13%
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 28.468 55.270 0,03% 0,06%
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 13.603 81.471 0,01% 0,09%
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia 1.805 19.330 0,00% 0,02%
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 3.355 12.334 0,00% 0,01%
Subtotal 2.375.717 2.642.602 0,01% 0,04%
Utang Bank Jangka Panjang - Bagian Jangka Panjang/
Long Term Bank Loans - Long Term Portion
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 24.035.710 19.432.511 25,56% 21,64%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 9.174.583 8.715.388 9,76% 9,70%
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 4.223.007 4.153.832 4,49% 4,62%
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 2.206.860 1.847.128 2,35% 2,06%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.676.368 1.899.468 1,78% 2,11%
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia 223.927 681.713 0,24% 0,76%
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 24.568 24.524 0,03% 0,03%
Subtotal 41.565.023 36.754.564 44,20% 40,92%
Total Utang Bank/ Bank Loans 43.940.740 39.397.166 46,72% 43,86%
`
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank/
Non - Bank Financial Institution
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank Jangka Panjang/
Non - Bank Financial Institution Long Term Loan
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 350.000 272.000 0,37% 0,30%
Subtotal 350.000 272.000 0,37% 0,30%
Total Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank/
Non - Bank Financial Institution 350.000 272.000 0,37% 0,30%
Utang Kontraktor Jangka Pendek/
Short-Term Contractors Payable
JO Adhi JMTM Konstruksi 268.397 - 0,29% 0,00%
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 49.611 58.339 0,05% 0,06%
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 35.810 35.810 0,04% 0,04%
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 3.635 3.635 0,00% 0,00%
PT Virama Karya (Persero) - 2.908 - 0,00%
Lain - lain (di bawah Rp2.000)
Others (Below Rp2,000) 41 41 0,00% 0,00%
Total Utang Kontraktor Jangka Pendek/
Short-Term Contractors Payable 357.494 100.733 0,38% 0,11%
140
Page 143
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
43. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 43. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES TRANSACTIONS (continued)
a. Pemerintah (lanjutan) a. Government (continued)
Persentase dari Total Liabilitas/
Percentage from Total Liabilities
30 September 2025/ 31 Desember 2024/ 30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024 September 30, 2025 December 31, 2024
Liabilitas/ Liabilities
Long-term Contractors Payable
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 399.996 483.267 0,43% 0,54%
KSO PP - WASKITA - WIKA 158.795 93.167 0,17% 0,10%
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 33.849 36.502 0,04% 0,04%
PT Waskita Karya (Persero) Tbk - 131.359 0,00% 0,15%
Total Utang Kontraktor Jangka Panjang/
Long-term Contractors Payable 592.640 785.561 0,72% 0,87%
Liabilitas Pembebasan Tanah Jangka Panjang -
Bagian Jangka Panjang/ Long-term
Land Acquisition Liabilities - Long-term Portion
Badan Layanan Umum - Badan Pengatur Jalan Tol 108.495 109.008 0,12% 0,12%
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya/
Other Current Financial Liabilities
Utang Titipan/ Deposit Payable
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek 46.558 52.923 0,05% 0,06%
Total Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya/
Other Current Financial Liabilities 46.558 52.923 0,05% 0,06%
b. Remunerasi Komisaris dan Direksi b. Remuneration of Commissioners and
Directors
(i) Jumlah remunerasi yang diterima (i) Total remuneration received by the Board
Dewan Komisaris untuk tahun-tahun yang of Commissioners for the years ended on
berakhir pada tanggal 30 September September 30, 2025 and December 31,
2025 dan 31 Desember 2024 masing- 2024 amounted to Rp13,919 and
masing sebesar Rp13.919 dan Rp14.421. Rp14,421, respectively.
(ii) Jumlah remunerasi yang diterima Direksi (ii) Total remuneration received by the Board
untuk tahun-tahun yang berakhir pada of Directors for the years ended on
tanggal 30 September 2025 dan 31 September 30, 2025 and December 31,
Desember 2024 masing-masing sebesar 2024 amounted to Rp20,535 and
Rp20.535 dan Rp23.941. Rp23,941, respectively.
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(i) Kelompok Usaha telah memperoleh (i) The Group has obtained a toll road
penetapan hak pengusahaan jalan tol (Hak concession rights (Concession Right)
Konsesi) yang diterbitkan oleh Pemerintah, issued by the Government, covering 13
meliputi 13 (tiga belas) ruas jalan tol, (thirteen) sections of the toll road, based on
berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan the Minister of Public Works Decision No.
Umum No. 242/KPTS/M/2006 tanggal 8 242/KPTS/M/2006 dated June 8, 2006,
Juni 2006, yang kemudian ditindaklanjuti which was subsequently followed up with
dengan penandatanganan PPJT pada the signing of the Toll Road Business
tanggal 7 Juli 2006 untuk masing-masing Cooperation Agreement (PPJT) on July 7,
ruas jalan tol, dengan masa konsesi 2006 for each toll road section, with a
selama 40 (empat puluh) tahun, yang concession period of 40 (forty) years,
berlaku efektif sejak tanggal 1 Januari 2005 effective from January 1, 2005 to December
sampai dengan tanggal 31 Desember 31, 2044, with details as follows:
2044, dengan rincian sebagai berikut:
141
Page 144
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
1. Ruas Jakarta - Bogor - Ciawi, 1. Jakarta - Bogor - Ciawi Section, according
berdasarkan PPJT to on PPJT No. 246/PPJT/VII/Mn/2006
No. 246/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah which has been last amended by the Deed
diamendemen terakhir dengan Akta of Amendment III Number 10 dated
Amendemen III Nomor 10 tanggal December 15, 2022;
15 Desember 2022;
2. Ruas Jakarta - Tangerang, 2. Jakarta - Tangerang Section, according
berdasarkan PPJT to PPJT No. 247/PPJT/VII/Mn/2006
No. 247/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah which has been last amended by Deed
diamendemen terakhir dengan Akta of Amendment II Number 06 dated
Amendemen II Nomor 06 tanggal December 8, 2022;
8 Desember 2022;
3. Ruas Surabaya - Gempol, 3. Surabaya - Gempol Section,according to
berdasarkan PPJT PPJT No. 248/PPJT/VII/Mn/2006 which
No. 248/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah was amended for the first time on
diamendemen pertama kali pada 11 November 11, 2021 and has been
November 2021 dan telah dialihkan transferred to PT Jasamarga Transjawa
kepada PT Jasamarga Transjawa Tol; Tol;
4. Ruas Jakarta - Cikampek, 4. Jakarta - Cikampek Section, according to
berdasarkan PPJT PPJT No. 249/PPJT/VII/Mn/2006 and
No. 249/PPJT/VII/Mn/2006 dan telah has been transferred to PT Jasamarga
dialihkan kepada PT Jasamarga Transjawa Tol;
Transjawa Tol;
5. Ruas Padalarang - Cileunyi, 5. The Padalarang - Cileunyi section,
berdasarkan PPJT according to PPJT
No. 250/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 250/PPJT/VII/Mn/2006 which has
diamendemen terakhir dengan Akta been last amended by Amendment Deed
Amendemen II Nomor 01 tanggal II Number 01 dated November 7, 2022;
7 November 2022;
6. Ruas Prof. Dr. Ir. Sedyatmo, 6. Prof. Dr. Ir. Sedyatmo Toll Road,
berdasarkan PPJT according to PPJT
No. 251/PPJT/VII/Mn/2006 dengan No. 251/PPJT/VII/Mn/2006 which was
Akta Amendemen II Nomor 04 tanggal lastly amended by Deed of Amendment
8 Desember 2022; II Number 04 dated December 8, 2022;
7. Ruas Cawang - Tomang - Pluit, 7. Cawang - Tomang - Pluit Toll Road,
berdasarkan PPJT according to PPJT
No. 252/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 252/PPJT/VII/Mn/2006 which was
diamendemen terakhir dengan Akta lastly amended by Deed of Amendment
Amendemen II Nomor 02 tanggal II Number 02 dated December 8, 2022;
8 Desember 2022;
8. Ruas Belawan - Medan - 8. Belawan - Medan - Tanjung Morawa Toll
Tanjung Morawa, PPJT Road. according to PPJT
No. 253/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 253/PPJT/VII/Mn/2006 which was
diamendemen terakhir dengan Akta lastly amended by Deed of Amendment
Amendemen II Nomor 03 tanggal II Number 03 dated November 7, 2022;
7 November 2022;
142
Page 145
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
9. Ruas Semarang Seksi 9. Semarang Toll Road, Sections A. B. C
A. B. C, berdasarkan PPJT according to PPJT
No. 254/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 254/PPJT/VII/Mn/2006 that has been
diamendemen pertama kali pada 11 amended for the first time on November
November 2021 dan telah dialihkan 11, 2021 and has been transferred to PT
kepada PT Jasamarga Transjawa Tol; Jasamarga Transjawa Tol;
10. Ruas Pondok Aren - Bintaro Viaduct - 10. Pondok Aren - Bintaro Viaduct - Ulujami
Ulujami, berdasarkan PPJT Toll Road, according to PPJT
No. 255/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 255/PPJT/VII/Mn/2006 which was
diamendemen terakhir dengan Akta lastly amended by Deed of Amendment II
Amendemen II Nomor 03 tanggal Number 03 dated December 8, 2022;
8 Desember 2022;
11. Ruas Palimanan - Kanci, berdasarkan 11. The Palimanan - Kanci segment,
PPJT No. 256/PPJT/VII/Mn/2006 yang according to PPJT
telah diamendemen pertama kali pada No. 256/PPJT/VII/Mn/2006 which was
11 November 2021 dan telah dialihkan first amended on November 11, 2021,
kepada PT Jasamarga Transjawa Tol; has been transferred to PT Jasamarga
Transjawa Tol;
12. Ruas Lingkar Luar Jakarta (JORR) 12. Jakarta Outer Ring Road (JORR) Toll
Ruas E1. E2. E3. W2, berdasarkan Road, Sections E1. E2. E3. W2,
PPJT No. 257/PPJT/VII/Mn/2006 yang according to PPJT
telah diamendemen terakhir dengan No. 257/PPJT/VII/Mn/2006 which was
Akta Amendemen III Nomor 05 tanggal lastly amended by Deed of Amendment
8 Desember 2022; dan III Number 05 dated December 8, 2022;
and
13. Ruas Cikampek - Padalarang, 13. Cikampek - Padalarang Toll Road,
berdasarkan PPJT according to PPJT
No.258/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 258/PPJT/VII/Mn/2006 which was
diamendemen terakhir dengan Akta lastly amended by Deed of Amendment
Amendemen II Nomor 02 tanggal of II Number 02 dated November 7,
7 November 2022. 2022.
Pada tanggal 1 Juli 2022 Perusahaan On July 1, 2022, the Company will spin off
melakukan pemisahan (spin off) Regional the Regional Transjawa Tollroad, to PT
Transjawa Tollroad, kepada PT Jasamarga Jasamarga Transjawa Tol. The Company
Transjawa Tol. Perusahaan mengalihkan transferred four segments of toll road
empat segmen ruas hak pengusahaan jalan concession rights (Concession Rights)
tol (Hak Konsesi) yang meliputi: which include:
1. Ruas Jakarta – Cikampek, 1. Jakarta – Cikampek Toll Road as the
sebagaimana Akta Amendemen II Restatement Amendment II Deed
Pernyataan Kembali nomor 04 tanggal number 04 dated June 29, 2022 as last
29 Juni 2022 sebagaimana terakhir amended by Amendment III Deed
diubah dengan Akta Amendemen III number 25 dated January 17, 2023;
nomor 25 tanggal 17 Januari 2023;
2. Ruas Palimanan – Kanci 2. Palimanan – Kanci Toll Road as the
sebagaimana Akta Amendemen II Restatement Amendment II Deed
Pernyataan Kembali nomor 05 tanggal number 05 dated June 29, 2022 as last
29 Juni 2022 sebagaimana terakhir amended by Amendment III Deed
diubah dengan Akta Amendemen III number 26 dated January 17, 2023;
nomor 26 tanggal 17 Januari 2023;
143
Page 146
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
3. Ruas Semarang Seksi A, B, C 3. Semarang Seksi A, B, C, Toll Road as
sebagaimana Akta Amendemen II the Restatement Amendment II Deed
Pernyataan Kembali nomor 06 tanggal number 06 dated June 29, 2022 as last
29 Juni 2022 sebagaimana terakhir amended by Amendment III Deed
diubah dengan Akta Amendemen III number 24 dated January 17, 2023;
nomor 24 tanggal 17 Januari 2023;dan and
4. Ruas Surabaya – Gempol 4. Surabaya – Gempol Toll Road as the
sebagaimana Akta Amendemen II Restatement Amendment II Deed
Pernyataan Kembali nomor 07 tanggal number 07 dated June 29, 2022 as last
29 Juni 2022 sebagaimana terakhir amended by Amendment III Deed
diubah dengan Akta Amendemen III number 23 dated January 17, 2023.
nomor 23 tanggal 17 Januari 2023.
Sehubungan dengan perolehan Hak In connection with the acquisition of the
Konsesi dimaksud, Perusahaan diwajibkan Concession Rights, the Company is
membentuk jaminan pemeliharaan dengan required to establish a maintenance
nilai sekurang-kurangnya 10% (sepuluh guarantee with a value of at least 10% (ten
persen) dari realisasi pendapatan tol dan percent) of the realization of toll revenue
pendapatan usaha lain yang diterima pada and other business income received in or
atau sebelum tahun terakhir masa konsesi before the last year of the concession
dimana besarannya berdasarkan laporan period which is based on the last available
keuangan tahunan terakhir yang tersedia and audited annual financial statements.
dan telah diaudit. Jaminan pemeliharaan The maintenance guarantee is submitted
tersebut diserahkan kepada Pemerintah to the Government within 6 months before
dalam waktu 6 bulan sebelum konsesi the concession expires and this
berakhir dan jaminan pemeliharaan ini maintenance guarantee remains valid until
tetap berlaku sampai dengan 12 bulan 12 months after the end of the concession
setelah berakhirnya masa konsesi. period.
(ii) Perjanjian Investasi Jalan Tol (ii) Toll Road Investment Agreement
1. Ruas Bogor Outer Ring Road 1. Bogor Outer Ring Road
PT Marga Sarana Jabar (MSJ) dan PT Marga Sarana Jabar (MSJ) and the
Pemerintah telah menandatangani Akta Government have signed the Toll Road
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Concession Agreement No. 4 dated
4 tanggal 8 Agustus 2011 yang terakhir August 8, 2011 which was last
diubah Amendemen XI sebagaimana amended by Amendment XI of Toll
tercantum dalam Akta No. 01 tanggal 3 Road Concession Agreement Deed No.
Januari 2023 dibuat di hadapan Rina 01 dated January 3, 2023 front of Rina
Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta. Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company’s has a 55% shareholding in
saham di MSJ sebesar 55%. MSJ each.
144
Page 147
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
2. Ruas Tol Gempol - Pasuruan 2. Gempol - Pasuruan Toll Road
PT Jasamarga Gempol Pasuruan (JGP) PT Jasamarga Gempol Pasuruan (JGP)
dan Pemerintah telah menandatangani and the Government have signed the
Akta Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Deed of Concession Agreement for Toll
No. 5 tanggal 7 Juni 2011 yang terakhir Road No. 5 dated June 7, 2011, the
diubah dengan Amendemen XI latest amended by Amendment XI of
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Toll Road Concession No. 03 dated
No. 03 tanggal 9 Januari 2023 dibuat di January 9, 2023 made in front of Rina
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 1 Juli 2022, Perusahaan As of July 1, 2022, the Company has
telah mengalihkan saham di JGP transferred its 99.35% stake in JGP to
sebesar 99,35% kepada JTT. JTT.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company has an indirect share
saham secara tidak langsung pada JGP participation in JGP through JTT of
melalui JTT sebesar 99,35%. 99.35%.
3. Ruas Tol Semarang - Solo 3. Semarang - Solo Toll Road
PT Trans Marga Jateng (TMJ) dan PT Trans Marga Jateng (TMJ) and the
Pemerintah telah menandatangani Akta Government have signed the Toll Road
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. 10 Concession Agreement No. 10 dated
tanggal 30 Maret 2012 yang terakhir March 30, 2012 which was last
diubah dengan Amendemen XI amended by Amendment XI of Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Agreement No. 5
No. 5 tanggal 10 Februari 2020 dibuat di dated February 10, 2020 in front of Rina
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 1 Juli 2022, Perusahaan As of July 1, 2022, the Company has
telah mengalihkan saham di TMJ transferred its 50.91% stake in TMJ to
sebesar 50,91% kepada JTT. JTT.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company has an indirect share
saham secara tidak langsung pada TMJ participation in TMJ through JTT of
melalui JTT sebesar 58,91%. 58.91%.
4. Ruas Tol Cengkareng - Kunciran 4. Cengkareng - Kunciran Toll Road
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
(JKC) dan Pemerintah telah (JKC) and the Government have signed
menandatangani Akta Perjanjian Deed of Toll Road Concession
Pengusahaan Jalan Tol No. 6 tanggal Agreement No. 6 dated June 7, 2011
7 Juni 2011 yang terakhir diubah which was last amended by
dengan Amendemen XII Perjanjian Amendment XII of Toll Road
Pengusahaan Jalan Tol No. 02 tanggal Concession Agreement No. 02 dated
17 Juli 2023 dibuat di hadapan Rina July 17, 2023 in front of Rina Utami
Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta. Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
145
Page 148
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
4. Ruas Tol Cengkareng - Kunciran 4. Cengkareng - Kunciran Toll Road
(lanjutan) (continued)
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company’s owns JKC amounting to
saham di JKC sebesar 88,67%. 88.67%.
5. Ruas Tol Kunciran - Serpong 5. Kunciran - Serpong Toll Road
PT Marga Trans Nusantara (MTN) dan PT Marga Trans Nusantara (MTN) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have stipulated the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Agreement Deed No.
No. 7 tanggal 7 Juni 2011 yang terakhir 7 dated June 7, 2011 which was last
diubah dengan Amendemen XII amended by Amendment XII of the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Road Concession Agreement No. 25
25 tanggal 26 Desember 2022 dibuat di dated December 26, 2022 in front of
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in
Notaris di Jakarta. Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company’s owns MTN amounting to
saham di MTN sebesar 60%. 60%.
6. Ruas Tol JORR seksi W2 Utara 6. JORR Toll Road section W2 North
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) dan PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have signed the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Road Concession Agreement No. 3
3 tanggal 7 Juni 2011 yang terakhir dated June 7, 2011 which was last
diubah dengan Amendemen V amended by Amendment V of Toll Road
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Concession Agreement No. 02 January
02 tanggal 6 Januari 2023 dibuat di 6, 2023 in front of Rina Utami Djauhari,
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., S.H., Notary in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company owns MLJ Shares amounting
saham di MLJ sebesar 51%. to 51%.
7. Ruas Tol Medan - Kualanamu - 7. Medan - Kualanamu - Tebing Tinggi
Tebing Tinggi Toll Road
PT Jasamarga Kualanamu Tol (JMKT) PT Jasamarga Kualanamu Tol (JMKT)
dan Pemerintah telah menandatangani and the Government has signed Toll
Akta Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Agreement No. 1
No. 1 tanggal 5 Januari 2015 yang dated January 5, 2015 which was last
terakhir diubah dengan Amendemen IX amended by Amendment IX of Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Medan-Kualanamu-
Ruas Jalan Tol Medan-Kualanamu- Tebing Tinggi Toll Road Agreement No.
Tebing Tinggi No. 02 tanggal 02 February 7, 2023 in front of Rina
7 Februari 2023 dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company owns JMKT Shares
saham pada JMKT sebesar 55%. amounting to 55%.
146
Page 149
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
8. Ruas Tol Solo - Mantingan - Ngawi 8. Solo - Mantingan - Ngawi Toll Road
PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) dan PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have signed the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Road Concession Agreement Deed No.
18 tanggal 28 Juni 2011 yang terakhir 18 dated June 28, 2011 which was last
diubah dengan Amendemen XI amended by Amendment XI of the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Road Concession Agreement No. 09
09 tanggal 23 November 2022 dibuat di dated November 23, 2022 in front of
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in
Notaris di Jakarta. Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company has an indirect share
saham secara tidak langsung pada JSN participation in JSN through JTT and
melalui JTT dan LMJ sebesar 59,53%. LMJ of 59.53%.
9. Ruas Tol Ngawi - Kertosono 9. Ngawi - Kertosono Toll Road
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri
(JNK) dan Pemerintah telah (JNK) and the Government have signed
menandatangani Akta Perjanjian the Toll Road Concession Agreement
Pengusahaan Jalan Tol tanggal Deed dated June 28, 2011 which was
28 Juni 2011 yang terakhir diubah last amended by Amendment XI Toll
dengan Amendemen XI Perjanjian Road Concession Agreement number
Pengusahaan Jalan Tol nomor 08 08 dated November 23, 2022 in front of
tanggal 23 November 2022 dibuat di Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Jakarta
Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company has an indirect share
saham secara tidak langsung pada JNK participation in JNK through JTT and
melalui JTT dan LMJ sebesar 59,60%. LMJ of 59.60%.
10. Ruas Tol Serpong - Cinere 10. Serpong - Cinere Toll Road
PT Cinere Serpong Jaya (CSJ) dan PT Cinere Serpong Jaya (CSJ) and the
Pemerintah telah menandatangani Akta Government have signed the Toll Road
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Concession Agreement No. 20 dated
No. 20 tanggal 28 Juni 2011 yang June 28, 2011 the latest amended by
terakhir diubah dengan Amendemen X Amendment X of Toll Road Concession
berdasarkan Akta No. 16 tanggal Agreement No. 16 dated January 10,
10 Januari 2023 dibuat di hadapan Rina 2023 in front of Rina Utami Djauhari,
Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta. S.H., Notary in Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company owns 55% of CSJ shares.
saham dalam CSJ sebesar 55%.
147
Page 150
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
11. Ruas Tol Gempol - Pandaan 11. Gempol – Pandaan Toll Road
PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) dan PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have signed the Deed
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol of Concession Agreement for Toll Road
No. 4 tanggal 7 Juni 2011 yang terakhir No. 4 dated June 7, 2011, the latest
diubah dengan Amendemen III amended by Amendment III of Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession No. 18 dated January
No. 18 tanggal 10 Januari 2023 dibuat 10, 2023 in front of Rina Utami Djauhari,
di hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., S.H., Notary in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
perusahaan telah memiliki penyertaan company had an indirect equity
saham secara tidak langsung pada JPT participation in JPT through JTT of
melalui JTT sebesar 93,79%. 93.79%.
12. Ruas Tol Nusa Dua - Tanjung Benoa 12. Nusa Dua - Tanjung Benoa Toll Road
PT Jasamarga Bali Tol (JBT) dan PT Jasamarga Bali Tol (JBT) and the
Pemerintah telah menandatangani Akta Government have approved the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Agreement Deed No.
No. 10 tanggal 16 Desember 2011 10 dated December 16, 2011 of Rina
dibuat dihadapan Rina Utami Djauhari, Utami Djauhari, S.H., notary in Jakarta
S.H., notaris di Jakarta yang terakhir as last amended by Amendment II of
diubah dengan Amendemen II Toll Road Concession No. 11 dated
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol December 19, 2022 in front of Rina
No. 11 tanggal 19 Desember 2022 Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari,
S.H., Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
perusahaan kepemilikan saham di JBT Company has 64.44% stake in JBT.
sebesar 64,44%.
13. Ruas Tol Surabaya - Mojokerto 13. Surabaya - Mojokerto Toll Road
PT Jasamarga Surabaya Mojokerto PT Jasamarga Surabaya Mojokerto
(JSM) dan Pemerintah telah (JSM) and the Government have signed
menandatangani Akta Perjanjian the Toll Road Concession Agreement
Pengusahaan Jalan Tol No. 2 tanggal Deed No. 2 dated June 7, 2011 the
7 Juni 2011 yang terakhir diubah latest amended by Amendment XI
dengan Amendemen XI berdasarkan based on Deed No. 08 dated February
Akta No. 08 tanggal 9 Februari 2023 9, 2023 in front of Rina Utami Djauhari,
dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
S.H., Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 1 Juli 2022, Perusahaan As of July 1, 2022, the Company has
telah mengalihkan kepemilikan saham transferred its 55.51% stake in JSM to
sebesar 55,51% di JSM kepada JTT. JTT.
148
Page 151
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
14. Ruas Tol Semarang - Batang 14. Semarang - Batang Toll Road
PT Jasamarga Semarang Batang (JSB) PT Jasamarga Semarang Batang (JSB)
dan Pemerintah telah menandatangani and the Government have signed the
Akta Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Toll Road Concession Agreement Deed
tanggal 27 April 2016 yang terakhir dated April 27, 2016 which was last
diubah Amendemen X Perjanjian amended by Amendment X based on
Pengusahaan Jalan Tol berdasarkan the Deed No 02 dated August 07, 2023
Akta No. 02 tanggal 07 Agustus 2023 in front of Rina Utami Djauhari, S.H.,
dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari, Notary in Jakarta.
S.H., Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company has an indirect share
saham secara tidak langsung pada JSB participation in JSB through JTT of
melalui JTT sebesar 59,80%. 59.80%.
15. Ruas Tol Manado - Bitung 15. Manado - Bitung Toll Road
PT Jasamarga Manado Bitung (JMB) PT Jasamarga Manado Bitung (JMB)
dan Pemerintah telah menandatangani and the Government have signed a
Akta Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Deed of Agreement on Toll Road
tanggal 9 Juni 2016, yang terakhir Concession dated June 9, 2016, which
diubah dengan Amendemen VI was last amended by Amendment VI
berdasarkan Akta nomor 09 tanggal based on Deed number 09 dated
30 September 2023 dibuat di hadapan September 30, 2023 in front of Rina
Rina Utami Djauhari, S.H., Notaris di Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company owns 64.97% of shares of
saham pada JMB sebesar 64,97%. JMB.
16. Ruas Tol Balikpapan - Samarinda 16. Balikpapan - Samarinda Toll Road
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
(JBS) dan Pemerintah menandatangani (JBS) and the Government have signed
Akta Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Deed of Agreement on Toll Road
No. 3 tanggal 9 Juni 2016 yang terakhir Concession No. 3 dated June 9, 2016
diubah dengan Amendemen V which was last amended by Amendment
berdasarkan Akta No. 10 tanggal 10 V based on Deed No. 10 dated February
Februari 2023 dibuat di hadapan Rina 10, 2023 in front of Rina Utami Djauhari,
Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta. S.H., Notary in Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, porsi As of September 30, 2025, portion of
Perusahaan pada JBS adalah 67,39%. the Companys ownership in JBS is
67.39%.
17. Ruas Tol Pandaan - Malang 17. Pandaan - Malang Toll Road
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM)
dan Pemerintah telah menandatangani and the Government have signed the
Akta Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Toll Road Concession Agreement Deed
No. 4 tanggal 9 Juni 2016 yang terakhir No. 4 dated June 9, 2016 which was last
diubah dengan Amendemen VI amended by Amendment VI based on
berdasarkan Akta No. 05 tanggal 7 the Deed No. 05 dated October 7, 2022
Oktober 2022 dibuat di hadapan Rina in front of Rina Utami Djauhari, S.H.,
Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta. Notary in Jakarta.
149
Page 152
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
17. Ruas Tol Pandaan – Malang 17. Pandaan - Malang Toll Road
(lanjutan) (continued)
Pada tanggal 1 Juli 2022, Perusahaan As of July 1, 2022, the Company has
telah mengalihkan kepemilikan transferred its 51% stake in JPM to
sahamnya pada JPM sebesar 51% JTT.
kepada JTT.
18. Ruas Tol Jakarta - Cikampek II 18. Jakarta - Cikampek II Elevated Toll
Elevated Road
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek
(JJC) dan Pemerintah menandatangani (JJC) and the Government have
Akta Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol signed the Toll Road Concession
No. 4 tanggal 5 Desember 2016 dibuat Agreement Deed No. 4 dated
dihadapan Rina Utami Djauhari, S.H., December 5, 2016 of Rina Utami
Notaris di Jakarta yang terakhir diubah Djauhari, S.H., Notary in Jakarta as
dengan Amendemen III Perjanjian last amended by Amendment III of Toll
Pengusahaan Jalan Tol No. 01 tanggal Road Concession No. 01 dated March
01 Maret 2024 dibuat di hadapan Rina 01, 2024 in front of Rina Utami
Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta. Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
Pada tanggal 1 Juli 2022, Perusahaan On July 1, 2022, the Company has
mengalihkan saham JJC sebesar 40% transferred 40% of its shares in JJC to
kepada PT Jasamarga Transjawa Tol. PT Jasamarga Transjawa Tol.
Selanjutnya, berdasarkan Akta Jual Furthermore, based on the Deed of
Beli tanggal 10 Oktober 2022 nomor 01 Sale and Purchase dated October 10,
dibuat di hadapan Titik Krisna Murti 2022 number 01 drawn up before Titik
Wikaningsih Hastuti, S.H., M.Kn., Krisna Murti Wikaningsih Hastuti, S.H.,
Perusahaan mengalihkan seluruh M.Kn., the Company has transferred
kepemilikan saham JJC yaitu sebesar its entire share ownership in JJC of
40% pada PT Margautama Nusantara. 40% to PT Margautama Nusantara.
Pada 30 September 2025, Perusahaan As of September 30, 2025, the
memiliki penyertaan saham JJC tidak Company has an indirect share
langsung melalui JTT sebesar 40%. participation in JJC through JTT of 40%.
19. Ruas Tol Jakarta - Cikampek II Sisi 19. Jakarta - Cikampek II South Side
Selatan (Jatiasih-Cipularang- (Jatiasih-Cipularang-Sadang) Toll
Sadang) Road
PT Jasamarga Japek Selatan (JJS) dan PT Jasamarga Japek Selatan (JJS) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have signed the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Agreement Deed
No. 7 tanggal 29 Desember 2017 yang No. 7 dated December 29, 2017 which
terakhir diubah dengan Amendemen IV was last amended by Amendment IV
berdasarkan Akta No. 10 tanggal based on Deed No. 10 dated November
23 November 2022 yang dibuat di 23, 2022 in front of Rina Utami Djauhari,
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., S.H., Notary in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, porsi As of September 30, 2025, portion of
kepemilikan Perusahaan pada JJS the Company’s ownership in JJS is
adalah sebesar 92,33%. 92.33%.
150
Page 153
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
20. Ruas Tol Probolinggo-Banyuwangi 20. Probolinggo-Banyuwangi Toll Road
PT Jasamarga Probolinggo PT Jasamarga Probolinggo
Banyuwangi (JPB) dan Pemerintah Banyuwangi (JPB) and the Government
telah menandatangani Akta Perjanjian have signed the Toll Road Concession
Pengusahaan Jalan Tol No. 8 tanggal Agreement Deed No. 8 dated
29 Desember 2017 dibuat di hadapan December 29, 2017 of Rina Utami
Rina Utami Djauhari, S.H., Notaris di Djauhari, S.H., Notary in Jakarta as last
Jakarta yang terakhir diubah dengan amended by Amendment II of Toll Road
Akta Amendemen II Perjanjian Concession No. 32 dated
Pengusahaan Jalan Tol January 24, 2023 in front of Rina Utami
nomor 32 tanggal 24 Januari 2023 Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari,
S.H., Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, porsi As of September 30, 2025, the
kepemilikan saham Perusahaan adalah Company’s ownership is 98.25%.
sebesar 98,25%.
21. Ruas Tol Jogja-Bawen 21. Jogja-Bawen Toll Road
PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB) dan PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have signed the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Agreement Deed
tanggal 13 November 2020 yang dated November 13, 2020 which was
terakhir diubah dengan Amendemen II last amended by Amendment II no. 5
no. 5 tanggal 16 November 2022 yang dated November 16, 2022 in front of
dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari, Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in
S.H., Notaris di Jakarta. Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, porsi As of September 30, 2025, the
kepemilikan saham Perusahaan adalah Company’s ownership is 73.18%.
sebesar 73,18%.
22. Ruas Tol Akses Patimban 22. Patimban Access Toll Road
PT Jasamarga Akses Patimban (JAP) PT Jasamarga Akses Patimban (JAP)
dan Pemerintah telah menandatangani and the Government have signed the
Akta Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Toll Road Concession Agreement Deed
tanggal 24 Januari 2023 yang yang dated January 24, 2023 of Rina Utami
dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari, Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
S.H., Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, porsi As of December 31, 2024, the
kepemilikan saham Perusahaan adalah Company’s ownership is 66.22%.
sebesar 66,22%.
151
Page 154
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
23. Ruas Tol Jogja – Solo 23. Jogja – Solo Toll Road
PT Jasamarga Jogja Solo (JMJ) dan PT Jasamarga Jogja Solo (JMJ) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have signed the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Road Concession Agreement Deed No.
02 tanggal 09 September 2020 yang 02 dated September 09, 2020 which
terakhir diubah dengan Amendemen III was last amended by Amendment III of
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Toll Road Concession No. 18 dated
18 tanggal 27 Desember 2024 dibuat di December 27, 2024 in front of Rina
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the
perusahaan kepemilikan saham di JMJ Company owns 52.82% of shares of
sebesar 52,82%. JMJ.
b. Perjanjian Penggunaan Dana Bergulir b. Agreement of Fund Facility for
Pembelian Tanah untuk Jalan Tol dengan Reimbursement of Land Acquisition for Toll
Badan Layanan Umum - Badan Pengatur Road with BLU - BPJT
Jalan Tol (BLU - BPJT)
Kelompok Usaha memiliki perjanjian dengan The Group has agreements with the BLU -
BLU - BPJT mengenai penggunaan dana BPJT concerning the usage of fund for
bergulir untuk penggantian pembelian tanah reimbursement of land acquisition cost of toll
dalam rangka pengusahaan ruas jalan tol roads (Note 26).
(Catatan 26).
Tata cara penggunaan dana bergulir pada BLU- The procedure using of pre-fund at BLU-BPJT
BPJT untuk pengadaan tanah jalan tol diatur for toll road land acquisition is based on the
dalam Peraturan Menteri PU Decree of Public Works No. 4/PRT/M/2007
No. 4/PRT/M/2007, tanggal 26 Februari 2007. dated February 26, 2007. BLU-BPJT will
BLU-BPJT akan melaksanakan pembayaran conduct the payment firstly, for acquisition land
terlebih dahulu (dana talangan), untuk for toll road construction, which represents the
pembelian tanah untuk pembangunan ruas Group obligation to the Government, according
jalan tol yang merupakan kewajiban Kelompok to concession rights agreement (PPJT).
Usaha kepada Pemerintah sebagaimana diatur
dalam PPJT.
Dalam hal 1 (satu) seksi selesai dibebaskan, In case one section has been completed, the
Kelompok Usaha harus mentransfer seluruh Group should transfer all land acquisition costs
biaya ganti rugi tanah termasuk bunga ke including interest to BLU-BPJT account and
Rekening BLU-BPJT dan BLU-BPJT membuat BLU-BPJT should provide of Land Hand Over
Berita Acara Serah Terima Tanah pada entitas. Report to the entity.
Dalam hal Perjanjian Pengusahaan Ruas Jalan After the transfer of the Company's rights under
Tol untuk ruas jalan tol dialihkan kepada Entitas the Concession to its Subsidiaries, the
Anak dari Perusahaan, maka hak dan Company's rights and obligations in the BLU
kewajiban Perusahaan dalam Perjanjian Fund Usage Agreement will be transferred to its
Penggunaan Dana BLU ini akan dialihkan Subsidiaries.
kepada Entitas Anak.
152
Page 155
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
b. Perjanjian Penggunaan Dana Bergulir b. Agreement of Fund Facility for
Pembelian Tanah untuk Jalan Tol dengan Reimbursement of Land Acquisition for Toll
Badan Layanan Umum - Badan Pengatur Road with BLU – BPJT (continued)
Jalan Tol (BLU - BPJT) (lanjutan)
Menunjuk Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Referring to the Decree of the Minister of Public
No.14/PRT/M/2008 tentang tata cara Works No.14/PRT/M/2008 regarding the
penggunaan dana bergulir pada Badan procedure for pre-fund usage at Public Service
Layanan Umum - Badan Pengatur Jalan Tol Assistance Unit ("Badan Layanan Umum
untuk pengadaan tanah jalan tol diatur /BLU”) for land acquisition of toll road which
penghapusan surety bond (jaminan) dalam stipulated the cancellation of surety bond on
perjanjian Penggunaan Dana Bergulir BLU, pre-fund usage agreement of BLU, and as a
maka sebagai pengganti jaminan atas replacement of guarantee on the prepayment of
pengembalian dana bergulir ini akan pre-fund the cross default will be applied on
diberlakukan cross default PPJT apabila PPJT if the Company failed to repay such pre-
Perusahaan gagal membayar dana bergulir fund to BLU.
BLU.
Berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan Based on the Decree of the Minister of Public
Umum dan Perumahan Rakyat nomor: Works and Public Housing number:
822/KPTS/M/2021 (Kepmen 822/2021), bahwa 822/KPTS/M/2021 (Kepmen 822/2021), dated
terhitung sejak tanggal 18 April 2019, Badan April 18, 2019, the Public Service Agency (BLU)
Layanan Umum (BLU) Bidang Pendanaan dan for Funding and the Secretariat of Toll Road
Sekretariat Pengatur Jalan Tol Kementerian Regulatory Affairs of the Ministry of Public
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Works and Housing The people were closed
ditutup dan untuk selanjutnya Satuan Kerja and henceforth the Secretariat Work Unit of the
Sekretariat Badan Pengatur Jalan Tol Toll Road Regulatory Agency of the Ministry of
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Public Works and Public Housing was given the
Rakyat diberi wewenang untuk menyelesaikan authority to resolve problems with revolving
permasalahan layanan dana bergulir. fund services.
Penyelesaian permasalahan tersebut dilakukan The resolution of these problems is carried out
dengan kesepakatan yang dituangkan dalam with an agreement as stated in the agreement
perjanjian antara Satuan Kerja Sekretariat between the BPJT Secretariat Work Unit and
BPJT dengan Badan Usaha Jalan Tol (BUJT) the Toll Road Business Entity (BUJT) which at
yang paling sedikit memuat: least contains:
1. Nilai Utang Pokok, Nilai Tambah dan Denda 1. Value of Principal Debt, Value Added and
atas Nilai Tambah sampai dengan tanggal Fines for Value Added up to April 18, 2019;
18 April 2019;
2. Perhitungan Nilai Utang Pokok berdasarkan 2. Calculation of the Principal Debt Value
hasil reviu oleh Badan Pemeriksa Keuangan based on the results of the review by the
dan Pembangunan dengan memperhatikan State Audit Board of the Republic of
Inpres Nomor 1 Tahun 2016 tentang Indonesia in accordance to Presidential
Percepatan Pelaksanaan Proyek Strategis Instruction Number 1 of 2016 concerning the
Nasional; Acceleration of Implementation of National
Strategic Projects;
3. Jangka waktu penyelesaian atas Nilai Utang 3. The settlement period for the Principal and
Pokok dan Nilai Tambah yang harus Value Added Debt that must be paid by
dibayarkan oleh BUJT paling lambat tahun BUJT is no later than 2024;
2024;
4. Perhitungan Nilai Tambah sebesar LPS+1% 4. Calculation of Value Added of LPS+1% with
dengan jangka waktu 2 (dua) tahun dengan a period of 2 (two) years using single interest
menggunakan bunga tunggal sejak since the signing of the service and revolving
ditandatanganinya perjanjian layanan dan agreement and/or amendment of the
bergulir dan/atau amendemen perjanjian revolving fund service agreement;
layanan dana bergulir;
153
Page 156
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
b. Perjanjian Penggunaan Dana Bergulir b. Agreement of Fund Facility for
Pembelian Tanah untuk Jalan Tol dengan Reimbursement of Land Acquisition for Toll
Badan Layanan Umum - Badan Pengatur Road with BLU – BPJT (continued)
Jalan Tol (BLU - BPJT) (lanjutan)
5. Menghapus denda atas Nilai Tambah dari 5. Removing fines for Value Added from
kewajiban BUJT; BUJT's obligations;
6. Tata cara pembayaran atas Nilai Utang 6. Payment procedures for the Principal Debt
Pokok dan Nilai Tambah untuk masing- Value and Value Added for each BUJT;
masing BUJT;
7. Penyelesaian atas kelebihan pembayaran 7. Settlement of overpayment of Value Added
Nilai Tambah dan Denda atas Nilai Tambah and Fines for Value Added that has been
yang telah dibayarkan BUJT akan paid by BUJT will be determined by the
ditetapkan oleh Menteri atas rekomendasi Minister on the recommendation of BPJT as
BPJT sebagai bagian dari investasi, part of the investment, and/or adjustment of
dan/atau penyesuaian tarif tol sesuai toll rates in accordance with the provisions
dengan ketentuan peraturan perundang- of the Law.
undangan.
Menindaklanjuti Kepmen 822/2021, telah Following up on Kepmen 822/2021, a
dilaksanakan rekonsiliasi Nilai Utang Pokok, reconciliation of the Principal Debt Value, Value
Nilai Tambah dan Denda atas Nilai Tambah Added and Fines for Value Added in August
pada bulan Agustus tahun 2021 antara BPJT 2021 between BPJT and all BUJTs that have
dengan seluruh BUJT yang memiliki BLU. BLU has been carried out.
Pada tanggal 9 Desember 2024 telah On December 9, 2024, the Minister of Public
diterbitkan Keputusan Menteri Pekerjaan Works issued Ministerial Decree Number
Umum Nomor 3070/KPTS/M/2024 tentang 3070/KPTS/M/2024 concerning Amendments
Perubahan Atas Keputusan Menteri Pekerjaan to Ministerial Decree Number
Umum Dan Perumahan Rakyat Nomor 822 822/KPTS/M/2021 on the Resolution of Issues
/KPTS/M/2021 tentang Penyelesaian Related to the Revolving Fund Services of the
Permasalahan Layanan Dana Bergulir Badan - Public Service Agency under the Funding
Layanan Umum Bidang Pendanaan Sekretariat Sector of the Toll Road Regulatory, with
Badan Pengatur Jalan Tol Menteri Pekerjaan provisions as follows:
Umum, dengan ketentuan antara lain sebagai
berikut:
1. Kelebihan pembayaran Nilai Tambah yang 1. The excess payments of Added Value
telah dibayarkan oleh BUJT ditetapkan previously paid by the Toll Road Business
sebagai: Entities (BUJT) are determined as:
a. pengurang Nilai Hutang Pokok hasil a. a deduction from the Principal Debt
reviu Badan Pengawasan Keuangan dan Value based on the review by the
Pembangunan; dan/atau Financial and Development Supervisory
Agency; and/or
b. bagian dari investasi dan dilaksanakan b. a part of the investment and executed in
sesuai dengan ketentuan peraturan accordance with the applicable laws and
perundang-undangan; regulations.
2. Denda atas Nilai Tambah yang dibayarkan 2. Penalties for the Added Value already paid
oleh BUJT ditetapkan sebagai bagian dari by BUJT are determined as part of the
investasi dan dilaksanakan sesuai dengan investment and executed in compliance with
ketentuan peraturan perundang-undangan. the applicable laws and regulations.
154
Page 157
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
c. Jasa Pengoperasian Jalan Tol antara c. Toll Road Operation Services between PT
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta Jalantol Lingkarluar Jakarta
(Entitas Anak) dengan PT Hutama Karya (a Subsidiary) and PT Hutama Karya
(Persero) (Persero)
Berdasarkan Adendum V Perjanjian Jasa Based on Addendum V of the Agreement for
Pengoperasian, Pengamanan, dan Operation, Security, and Maintenance of JORR
Pemeliharaan Jalan Tol Ruas JORR Seksi S Section S (Pondok Pinang – Jagorawi) Toll
(Pondok Pinang – Jagorawi) Road No. OPJT/AW.31/S.Perj-ADD-5/II/2023
No. OPJT/AW.31/S.Perj-ADD-5/II/2023 dan and No. 14/SP-JLJ/II/2023 dated
No. 14/SP-JLJ/II/2023 tanggal 16 Februari February 16, 2023, the contract value for the
2023, nilai kontrak periode 17 Maret 2022 period March 17, 2022 to April 16, 2023 is
sampai dengan tanggal 16 April 2023 adalah Rp96,211 (including VAT). The agreement has
sebesar Rp96.211 (termasuk PPN). Perjanjian expired.
tersebut telah berakhir.
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta dengan PT Jalantol Lingkarluar Jakarta with PT Hutama
PT Hutama Karya (Persero) kemudian Karya (Persero) then signed a Contracting
menandatangani Perjanjian Pemborongan Agreement for Toll Road Operation Services for
Pekerjaan Jasa Layanan Operasi Jalan Tol the JORR-S (Jagorawi - Pondok Pinang) Toll
Ruas JORR-S (Jagorawi – Pondok Pinang) Road number OPT/WK.89/S.Perj/IV/2023
nomor OPT/WK.89/S.Perj/IV/2023 dan nomor and number 17/SP-JLJ/IV/2023 dated
17/SP-JLJ/IV/2023 tanggal 14 April 2023 April 14, 2023 with an implementation period of
dengan jangka waktu pelaksanaan selama 365 365 days from SPMK. The contract value is
hari sejak SPMK. Nilai kontrak adalah sebesar Rp88,971. This agreement ends on April 17,
Rp88.971. Perjanjian ini berakhir pada tanggal 2024.
17 April 2024.
Perjanjian Pemborongan Pekerjaan Jasa The contract for Toll Road Operation Service
Layanan Operasi Jalan Tol Ruas JORR-S Work Agreement for the JORR-S (Jagorawi –
(Jagorawi – Pondok Pinang) nomor Pondok Pinang) section, with contract numbers
OPT/WK.89/S.Perj/IV/2023 dan nomor 17/SP- OPT/WK.89/S.Perj/IV/2023 and 17/SP-
JLJ/IV/2023 tanggal 14 April 2023, telah JLJ/IV/2023 dated April 14, 2023, ended on
berakhir pada tanggal 17 April 2024. April 17, 2024.
Tidak terdapat perpanjangan kerja sama There is no extension of the toll road operation
pengoperasian jalan tol dengan PT Hutama cooperation with PT Hutama Karya (Persero),
Karya (Persero), karena JLJ sudah dilikuidasi because JLJ has already been liquidated based
berdasarkan Akta Nomor: 10 tanggal 26 on Deed Number: 10 dated February 26, 2025,
Februari 2025 yang dibuat di hadapan Notaris made before Notary Siti Nur Isminingsih, S.H.
Siti Nur Isminingsih, S.H. di Kota Bekasi dan in Bekasi City and the Letter from the Ministry
Surat Kementerian Hukum Republik Indonesia of Law of the Republic of Indonesia Number:
Nomor: AHU-AH.01.03-00186 perihal AHU-AH.01.03-00186 regarding the
Berakhirnya Status Badan Hukum PT Jalan Tol Termination of Legal Entity Status of PT Jalan
Lingkarluar Jakarta (Dalam Likuidasi) tanggal Tol Lingkarluar Jakarta (In Liquidation) dated
24 Maret 2025. March 24, 2025.
d. Kerja Sama Pengoperasian Jalan Tol d. Toll Road Joint Operation with PT Citra
dengan PT Citra Marga Nusaphala Persada Marga Nusaphala Persada Tbk (CMNP)
Tbk (CMNP)
Perusahaan mengadakan kerja sama dengan The Company has entered into a joint operation
CMNP dalam bentuk pengoperasian jalan tol agreement with CMNP in the form of integrated
secara terpadu yang dimuat dalam Akta Notaris toll road operation as put forth in the Notarial
No. 42 tanggal 4 Juni 1993 juncto Akta Notaris Deed No. 42 dated June 4, 1993 in conjunction
No. 386 tanggal 31 Desember 1994. with the Notarial Deed No. 386 dated
December 31, 1994.
155
Page 158
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
d. Kerja Sama Pengoperasian Jalan Tol d. Toll Road Joint Operation with PT Citra
dengan PT Citra Marga Nusaphala Persada Marga Nusaphala Persada Tbk (CMNP)
Tbk (CMNP) (lanjutan) (continued)
Dalam Keputusan Bersama Menteri Pekerjaan Based the Joint Decree of the Minister of Public
Umum No. 272-A/KPTS/1996 dan Menteri Works No. 272-A/KPTS/1996 and the Minister
Keuangan No. 434/ KMK.016/1996 tanggal of Finance No. 434/KMK.016/1996 dated June
20 Juni 1996 tentang Pengoperasian Terpadu 20, 1996 concerning the Integrated Operation
Jalan Tol Lingkar Dalam Kota Jakarta (Tomang- of the Jakarta Inner City Ring Road (Tomang-
Cawang Tanjung Priok-Ancol Timur-Jembatan Cawang Tanjung Priok-Ancol Timur-Jembatan
Tiga Pluit-Grogol Tomang) serta penetapan Tiga Pluit-Grogol Tomang) and the
Angka Perbandingan Pembagian Pendapatan determination of the Toll Revenue Distribution
Tol dinyatakan bahwa jalan tol lingkar dalam Comparison Figure, it was stated that the inner
kota dijadikan sebagai satu kesatuan sistem ring toll road is used as a unit of the inner city
jaringan jalan tol dalam kota Jakarta yang toll road network system in the city of Jakarta
pengoperasiannya dilakukan secara terpadu whose operation is carried out in a integrated
dengan bagi pendapatan tol masing-masing with toll revenue sharing of 25% for the
sebesar 25% untuk Perusahaan dan sebesar Company and 75% for CMNP, respectively.
75% untuk CMNP.
Berdasarkan Surat Keputusan Menteri Based on the Decree of the Minister of Housing
Pemukiman dan Prasarana Wilayah and Regional Infrastructure No. JL.01.04-
No. JL.01.04-Mn/582 tanggal 7 November Mn/582 dated November 7, 2002, the Jakarta
2002, ditetapkan persentase bagi hasil jalan tol Inner Ring Road revenue sharing between
dalam kota Jakarta antara CMNP dan CMNP and the Company is set forth as follows:
Perusahaan sebagai berikut:
Persentase Bagi Hasil/
Percentage of Revenue Sharing
Perusahaan/
CMNP Company
•Mulai Awal Konsesi s/d 9 Mei 2002 75% 25% •Beginning of Concession Period until May 9, 2002
•Mulai 10 Mei 2002 s/d 31 Desember 2002 65% 35% •From May 10, 2002 to December 31, 2002
•Mulai 1 Januari 2003 s/d Akhir Masa •From January 1, 2003 to the End of
Konsesi (Tahun 2025) 55% 45% Concession (Year 2025)
e. Kerja Sama Pengoperasian Jalan Tol e. Toll Road Joint Operation with PT Bintaro
dengan PT Bintaro Serpong Damai (BSD) Serpong Damai (BSD)
Perusahaan telah mengadakan kerja sama The Company has entered into a joint
kontrak manajemen dengan BSD sebagai operation agreement with BSD as toll road
operator jalan tol berdasarkan perjanjian operator for Pondok Aren - Serpong section
kerja sama pengoperasian dan pemeliharaan based on toll road operation and maintenance
jalan tol Pondok Aren - Serpong No. agreement No. 004/SPK-DIR/1998 dated
004/SPK-DIR/1998 tanggal 19 Mei 1998, May 19, 1998, which started from the date of
yaitu dimulai sejak tanggal pengoperasian operation until the expiration of the toll
sampai dengan berakhirnya masa concession for Pondok Aren - Serpong or at
penyelenggaraan jalan tol Pondok Aren - the time of the termination of the agreement,
Serpong atau pada saat diakhirinya which ever is earlier. Based on the Decree of
perjanjian ini mana yang lebih awal. the Indonesian Board of Arbitration No.
Berdasarkan Putusan Badan Arbitrase 217/1/ARB-BANI/2006 dated August 31,
Nasional Indonesia No. 217/1/ARB- 2006, the scope of the Company’s operations
BANI/2006 tanggal 31 Agustus 2006, lingkup are as follows:
pengoperasian Perusahaan sebagai berikut:
156
Page 159
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
e. Kerja Sama Pengoperasian Jalan Tol e. Toll Road Joint Operation with PT Bintaro
dengan PT Bintaro Serpong Damai (BSD) Serpong Damai (BSD) (continued)
(lanjutan)
1. Pengoperasian gerbang tol Pondok Ranji 1. Operation of Pondok Ranji toll gates (East
(Pondok Aren Timur). Pondok Aren).
2. Pelayanan lalu lintas dan keamanan 2. Providing patrol and safety service for toll
pengguna jalan tol serta pengamanan road users and safeguarding toll road
aset, dengan catatan yang dilakukan oleh assets whereby the Company is dealing
Perusahaan adalah yang menyangkut with toll road users in the patrol area
patroli seperti kendaraan rusak dan including damaged vehicles and accidents
kecelakaan sesuai lingkup pekerjaan on toll roads in compliance with Standard
patroli sesuai Standar Pelayanan Minimal of Minimal Service (SPM) for toll roads
(SPM) jalan tol yang dikeluarkan Menteri issued by the Minister of Public Works.
Pekerjaan Umum.
Masa berakhirnya perjanjian bersamaan The term of the agreement terminates with
dengan berakhirnya masa konsesi ruas the end of the concession of Ulujami –
Ulujami – Pondok Aren hingga 2045, kecuali Pondok Aren tol road until 2045, unless both
kedua pihak sepakat untuk mengakhiri parties agree to terminate the contract earlier.
kontrak lebih awal.
f. Kerja Sama Pengoperasian Jalan Tol f. Jakarta Outer Ring Road (JORR) Toll
Jakarta Outer Ring Road (JORR) Road Operation Cooperation
Berdasarkan Berita Acara Kesepakatan Based on the Official Minutes of Agreement on
Integrasi JORR No. 82/BA/Pt.6/2018 tanggal JORR Integration No. 82/BA/Pt.6/2018 dated
21 September 2018 dan Perjanjian September 21, 2018 and Agreement
No. 28.1/KONTRAK-DIR/2019 tanggal No. 28.1/KONTRAK-DIR/2019 dated
29 Maret 2019, pelaksanaan integrasi dan March 29, 2019, the implementation of
proporsi bagi hasil yang akan digunakan secara integration and the profit sharing proportion that
terus menerus adalah sebagai berikut: will be used continuously are as follows:
1. PT Jakarta Lingkarbarat Satu (JLB) selaku 1. PT Jakarta Lingkarbarat Satu (JLB) as
operator Ruas JORR W1 sebesar 15,32% operator of JORR W1 Section is 15.32% of
dari realisasi total pendapatan tol integrasi the total realization of JORR integrated toll
JORR; revenues;
2. PT Marga Lingkar Jakarta, Anak 2. PT Marga Lingkar Jakarta, a Subsidiary, as
Perusahaan, selaku operator Ruas JORR the operator of the JORR W2U Section is
W2U sebesar 9,59% dari realisasi total 9.59% of the total realization of the JORR
pendapatan tol integrasi JORR; integration toll revenue;
3. Perusahaan selaku operator Ruas JORR 3. The Company as operator of JORR W2S,
W2S, E1, E2, E3 sebesar 32,69% dari E1, E2, E3 Sections is 32.69% of the total
realisasi total pendapatan tol integrasi JORR realization of JORR integrated toll revenues;
4. Perusahaan selaku operator Ruas Ulujami- 4. The Company as the operator of the
Bintaro Viaduct-Pondok Aren sebesar Ulujami-Bintaro Viaduct-Pondok Aren
5,05% dari realisasi total pendapatan tol Section is 5.05% of the total realization of
integrasi JORR; JORR integration toll revenues;
5. PT Hutama Karya (Persero) selaku operator 5. PT Hutama Karya (Persero) as operator of
Ruas JORR S sebesar 24,23% dari realisasi JORR S is 24.23% of the total realization of
total pendapatan tol integrasi JORR; dan JORR integration toll revenues; and
6. PT Hutama Karya (Persero) selaku operator 6. PT Hutama Karya (Persero) as the operator
Ruas ATP sebesar 13,12% dari realisasi of the ATP is 13.12% of the total realization
total pendapatan tol integrasi JORR. of the JORR integration toll revenue.
157
Page 160
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
g. Kerja Sama Pengoperasian Jalan Tol g. Jakarta-Tangerang Toll Road Operation
Jakarta-Tangerang Cooperation
Perusahaan telah mengadakan kerja sama The Company has entered into an integrated
pengoperasian terpadu ruas jalan tol operation of Jakarta-Tangerang-Merak toll road
Jakarta-Tangerang-Merak dengan PT Marga section with PT Marga Mandalasakti (MMS)
Mandalasakti (MMS) berdasarkan kontrak based on contract agreement No. 60/Kontrak-
perjanjian No. 60/Kontrak-DIR/2017. DIR/2017.
Kerja sama operasi terpadu diatur dalam Integrated operational cooperation is in the
perjanjian meliputi kegiatan manajemen agreement covering toll collection management
pengumpulan tol, manajemen lalu lintas, dan activities, traffic management, and toll road
pemeliharaan jalan tol. Perjanjian berlaku maintenance. The agreement is effective from
efektif sejak dilakukan integrasi yaitu pada the integration on April 9, 2017. The proportion
tanggal 9 April 2017. Proporsi pendapatan bagi of toll revenue share revenue since the
hasil tol sejak awal pengoperasian dengan beginning of operation with the Company is
Perusahaan sebesar 81,58% dan MMS 81.58% and MMS is 18.42%.
sebesar 18,42%.
Perjanjian ini berlaku efektif terhitung sejak This agreement shall be effective as of April 9,
tanggal 9 April 2017 sebagaimana ditetapkan 2017, as determined by the Minister of Public
oleh Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Works and Housing (Effective Date), and shall
Rakyat ("Tanggal Efektif') dan berakhir apabila terminate upon the occurrence of any of the
salah satu kejadian di bawah ini terjadi (mana following events (whichever occurs first):
yang lebih dulu terjadi):
a. Berakhirnya salah satu dari Perjanjian a. Termination of either the Toll Jakarta-
Pengusahaan Jalan Tol JakartaTangerang Tangerang Toll Road Concession
dan Jalan Tol Tangerang-Merak; atau Agreement or the Tangerang-Merak Toll
Road Agreement; or
b. Perubahan kebijakan pemerintah b. Government policy changes related to toll
sehubungan dengan penatausahaan gate management on the Toll Jakarta-
gerbang tol di Jalan Tol Jakarta-Tangerang Tangerang and Tangerang-Merak Toll
dan Jalan Tol Tangerang-Merak; atau Roads; or
c. Salah satu Pihak mengalihkan hak, c. Either Party transferring its rights,
kewajiban dan tanggung jawabnya obligations, and responsibilities under this
berdasarkan Perjanjian ini Agreement to a third party.
kepada pihak ketiga.
h. Kerja Sama Pembangunan Akses Tol KM h. Development of KM 1+842 Toll Access on
1+842 pada Jalan Tol Jakarta – Cikampek the Jakarta - Cikampek Toll Road
Cooperation
Perusahaan telah mengadakan kerja sama The Company has entered into cooperation
terkait pembangunan Akses Tol KM 1+842 related to the construction of KM 1+842 Toll
pada Jalan Tol Jakarta – Cikampek dengan PT Access on the Jakarta - Cikampek Toll Road
Kereta Cepat Indonesia China dan PT with PT Kereta Cepat Indonesia China and
Jasamarga Transjawa Tol berdasarkan Akta PT Jasamarga Transjawa Tol based on the
Perjanjian Kerja Sama Pembangunan Deed of Cooperation Agreement for the
Aksesibilitas Stasiun Halim Kereta Cepat Development of Accessibility of Halim Station of
Jakarta Bandung nomor 1 tanggal 9 Juni 2023 the Jakarta Bandung Fast Train number 1 dated
dibuat di hadapan Mira Aranti Ciptadi, S.H., June 9, 2023 made before Mira Aranti Ciptadi,
M.Kn., Notaris di Kabupaten Karawang. S.H., M.Kn., Notary in Karawang Regency.
158
Page 161
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
44. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 44. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
h. Kerja Sama Pembangunan Akses Tol KM h. Development of KM 1+842 Toll Access on
1+842 pada Jalan Tol Jakarta – Cikampek the Jakarta - Cikampek Toll Road
(lanjutan) Cooperation (continued)
Lingkup perjanjian tersebut meliputi menyusun The scope of the agreement includes preparing
gambar basic design dan gambar Rencana basic design drawings and Final Technical Plan
Teknik Akhir (RTA) akses menuju dan dari tol (RTA) drawings for access to and from the toll
ke arah Stasiun Halim KCJB sesuai batasan road to Halim KCJB Station according to the
dalam perjanjian, melakukan pengurusan limitations in the agreement, managing the
persetujuan gambar basic design dan RTA approval of basic design drawings and RTA
akses menuju dan dari tol ke arah Stasiun access to and from the toll road towards Halim
Halim KCJB kepada Kementerian PUPR, KCJB Station to the Ministry of PUPR, carrying
melaksanakan pembangunan akses tol menuju out the construction of toll access to Halim
Stasiun Halim KCJB, dan menyediakan KCJB Station, and providing toll equipment and
peralatan tol dan instalasinya untuk gerbang tol installation for toll gates at Halim KCJB Station
pada akses Stasiun Halim KCJB. access.
45. KONTINJENSI 45. CONTINGENCIES
a. Kewajiban Karena Pengakhiran Perjanjian a. Obligation Due to Termination of
Kuasa Penyelenggaraan Concession Agreement
Pada tahun 1994, Perusahaan melakukan kerja In 1994, the Company entered into a joint
sama operasi dengan PT Citra Ganesha Marga operation with PT Citra Ganesha Marga
Nusantara (CGMN) untuk pembangunan Jalan Nusantara (CGMN) for construction of the
Tol Cikampek - Padalarang, sebagaimana Cikampek - Padalarang Toll Road as set forth
tertuang dalam Perjanjian Kuasa in the Concession Agreement No. 297 dated
Penyelenggaraan (PKP) No. 297 tanggal 21 December 21, 1994. However, on
Desember 1994. Namun demikian, pada 18 Juli July 18, 2001, the Minister of Housing and
2001, Menteri Pemukiman dan Prasarana Regional Infrastructure with the Letter No. 417
Wilayah (Menkimpraswil) dengan Surat revoked the decision granting permission of Toll
Keputusan No. 417 mencabut keputusan Road Joint Operation license between the
pemberian izin Kerja Sama Penyelenggaraan Company and CGMN. On July 25, 2001, the
Jalan Tol antara Perusahaan dengan CGMN. Company terminated the Concession
Pada tanggal 25 Juli 2001, Perusahaan Agreement with CGMN.
mengakhiri PKP dengan CGMN.
PKP No. 297 tanggal 21 Desember 1994 The Concession Agreement No. 297 dated
menyebutkan bahwa bila terjadi pengakhiran December 21, 1994 states that if there is
masa penyelenggaraan jalan tol lebih awal termination of concession agreement before the
sebelum masa konsesi berakhir, maka concession period is due, the Company has an
Perusahaan berkewajiban untuk mengambil- obligation to take over the overall liabilities and
alih seluruh utang dan harus memenuhi hak should fulfill the rights of shareholders (CGMN).
Penanam Modal (CGMN).
Dalam Pasal 14.1 PKP disebutkan bahwa Article 14.1 of Concession Agreement states
Perusahaan harus membayar sejumlah uang that the Company should pay some amount
atas nilai buku jalan tol setelah dikurangi nilai over book value of the toll road after deducting
kewajiban yang harus diambil alih Perusahaan. amount of liabilities taken over by the Company.
159
Page 162
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
a. Kewajiban Karena Pengakhiran Perjanjian a. Obligation Due to Termination of
Kuasa Penyelenggaraan (lanjutan) Concession Agreement (continued)
Atas prinsip kehati-hatian, Perusahaan telah Atas prinsip kehati-hatian, Perusahaan telah
melakukan estimasi nilai aset akibat melakukan estimasi nilai aset akibat
pengakhiran PKP dengan CGMN sebesar pengakhiran PKP dengan CGMN sebesar
Rp202.454 yang merupakan nilai buku yang Rp202.454 yang merupakan nilai buku yang
telah diaudit atas aset dalam penyelesaian telah diaudit atas aset dalam penyelesaian
pada tanggal 31 Desember 1999 dengan opini pada tanggal 31 Desember 1999 dengan opini
tidak menyatakan pendapat atas laporan tidak menyatakan pendapat atas laporan
keuangan. Perusahaan masih terus keuangan. Perusahaan masih terus
mengupayakan penyelesaian penetapan mengupayakan penyelesaian penetapan
secara definitif atas jumlah liabilitas. secara definitif atas jumlah liabilitas.
Perusahaan telah membentuk tim untuk The Company has formed a team to analyze the
mengkaji penyelesaian permasalahan akibat disputed settlement that has arisen from the
pengakhiran PKP Jalan Tol Cikampek - termination of the Cikampek-Padalarang Toll
Padalarang antara Perusahaan dan CGMN. Road PKP between the Company and CGMN.
Pada tanggal 23 Juni 2014 melalui surat On June 23, 2014, through letter
No. AA.HK05.0.645, Perusahaan telah No. AA.HK05.0.645, the Company has
memberikan tanggapan atas surat dari responded to the letter of the Ministry of State-
Kementerian BUMN No. S-268/MBU/D2/2014 Owned Enterprises No. S-268/MBU/D2/2014
tanggal 10 Juni 2014 mengenai rencana dated June 10, 2014, regarding the filing plan
pengajuan gugatan oleh Trafalgar House by Trafalgar House Construction (Jersey)
Construction (Jersey) Limited (THCJ) yang Limited (THCJ) which acts as the majority
bertindak sebagai pemegang saham mayoritas shareholder of CGMN through International
CGMN melalui Arbitrase Internasional kepada Arbitration to the government of the Republic of
Pemerintah Republik Indonesia. Indonesia.
Pada tanggal 28 Februari 2017, THCJ On February 28, 2017, THCJ was sent a letter
menyampaikan surat kepada BKPM mengenai to the BKPM about the plan to propose
rencana pengajuan gugatan arbitrase terhadap arbitration claim against the Government of
Pemerintah Indonesia. Dalam hal untuk Indonesia. In the case to answer the letter of
menjawab surat dari THCJ, BKPM THCJ, BKPM invite the Company through a
mengundang rapat Perusahaan melalui surat letter No. 18/B.6/A.3/2017 dated March 7, 2017.
No. 18/B.6/A.3/2017 tanggal 7 Maret 2017.
THCJ menyampaikan surat kepada THCJ sent a letter to the Company
Perusahaan No. 2018/08/JM tanggal No. 2018/08/JM dated August 31, 2018
31 Agustus 2018 berisi: informed as follows:
1. THCJ meminta metode perhitungan 1. THCJ requested the calculation method of
kompensasi untuk CGMN berdasarkan the compensation to CGMN must have
PKP harus mengacu pada Nilai Wajar. based on Fair Value.
2. Selain kompensasi pada angka 1 diatas, 2. In addition to number 1 above, THCJ
THCJ mengklaim berhak atas kompensasi claimed entitlement to compensation and
beserta bunga akibat pengakhiran PKP. its interest caused by the termination of
Concession Agreement.
3. Selama kompensasi belum dibayarkan ke 3. As long as the Compensation have not
CGMN maka CGMN berhak atas fulfilled by the Company to CGMN, thus
pendapatan tol. CGMN entitled to the Toll Revenue.
160
Page 163
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
a. Kewajiban Karena Pengakhiran Perjanjian a. Obligation Due to Termination of
Kuasa Penyelenggaraan (lanjutan) Concession Agreement (continued)
Pada tanggal 13 Juni 2019 THCJ On June 13, 2019, THCJ sent a letter to the
menembuskan surat kepada Perusahaan Company regarding a letter addressed to the
terkait surat yang ditujukan kepada Jaksa Attorney General of the Republic of Indonesia
Agung Republik Indonesia perihal Rencana regarding THCJ's Plan to File a Lawsuit against
THCJ untuk mengajukan Gugatan terhadap the Government of the Republic of Indonesia to
Pemerintah Republik Indonesia kepada International Arbitration as per the letter
Arbitrase Internasional sebagaimana surat submitted by THCJ dated March 14, 2014
yang pernah THCJ sampaikan tertanggal regarding the demands and lawsuits filed by
14 Maret 2014 mengenai tuntutan dan gugatan THCJ in the CGMN dispute.
yang diajukan THCJ pada sengketa CGMN.
Perusahaan secara lisan menyampaikan The Company has informed verbally that the
bahwa penyelesaian permasalahan terkait dispute settlement regarding the termination of
pengakhiran PKP dengan CGMN diselesaikan concession agreement with CGMN shall be
sesuai ketentuan dalam PKP. Dalam hal ini, settled in accordance with the stipulation on the
pembayaran kompensasi kepada CGMN Concession Agreement. In this case, the
berdasarkan nilai buku CGMN yang telah payment of compensation to CGMN shall be
diaudit oleh auditor yang ditunjuk bersama. based on book value CGMN which has been
audited by the appointed auditor.
Hingga 30 September 2025, Pihak CGMN atau Until September 30, 2025, CGMN or THCJ has
THCJ tidak dapat memberikan bukti-bukti not been able to provide evidence of
pengeluaran sebagai dasar Perusahaan untuk expenditure as a basis for the Company to
melakukan pembayaran dan juga tidak ada make payments and also no lawsuit has been
gugatan yang diajukan ke pengadilan ataupun filed to the court or arbitration by THCJ. Until
arbitrasi oleh THCJ. Sampai 30 September September 30, 2025, the Company still
2025 Perusahaan masih berkoordinasi lebih coordinating further with relevant stakeholders.
lanjut dengan stakeholder terkait.
b. Gugatan Ganti Rugi dari Pemilik Tanah b. Claims from Land Owners for Toll Road
untuk Jalan Tol
Perusahaan masih menghadapi perkara litigasi/ The Company is facing several litigation cases
gugatan dari beberapa orang yang mengklaim filed by parties the construction of claimed to
sebagai pemilik tanah yang tanahnya be the owners of land whose land is used for
digunakan untuk pembangunan Jalan Tol JORR W2 Toll Road Section, JORR E1 Toll
JORR W2, JORR E1, Jalan Tol Pondok Aren - Road Section, Pondok Aren-Ulujami Toll Road,
Ulujami, dan Jalan Tol Belmera. Penanganan and Belmera Toll Road. These litigation cases
perkara litigasi tersebut masih dalam proses are still under trial in the District Courts, the
peradilan di Pengadilan Negeri, Pengadilan Hxigh Courts and the Supreme Court.
Tinggi, kasasi dan Peninjauan Kembali di
Mahkamah Agung.
Hingga 30 September 2025, Perusahaan Until September 30, 2025, the Company
berkeyakinan bahwa tidak diperlukan adanya believes that no provision is required. As of
provisi. Sampai dengan 30 September 2025, September 30, 2025, several cases are still in
beberapa perkara masih dalam proses the trial process.
persidangan.
161
Page 164
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
c. Penggantian Lahan c. Land Exchange
JBT, Entitas Anak, memiliki kewajiban untuk JBT, a Subsidiary, has a liability to construct
membangun gedung kantor sesuai ketentuan di office building as required in PPJT. The
PPJT. Pembangunan gedung kantor tersebut construction of office building will be conducted
akan dilakukan di area lahan yang dimiliki oleh in land owned by PT Angkasa Pura I (AP I) and
PT Angkasa Pura I (AP I) dan PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) (Pelindo
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) (Pelindo III). Since the construction of the office building
III). Karena pembangunan gedung kantor conducted in land owned by AP I and Pelindo
tersebut di area lahan AP I dan Pelindo III, maka III, JBT has liabilities to give the land
JBT memiliki kewajiban untuk memberikan compensation to AP I and Pelindo III as follows:
penggantian lahan untuk AP I dan Pelindo III
dengan nilai sebagai berikut:
Harga Penilaian/
No./ Dimiliki/ Area/
NJOP/SVTO (Rp) Appraisal Price
No. Owned by Area
(Rp)
1. Angkasa Pura I 3.404 m2 3.581 29.291
2. Pelindo III (darat) 522 m2 1.227 2.589
3. Pelindo III (perairan) 41.490 m2 - -
Total 4.808 31.880
JBT menerima surat tembusan dari Dirjen Bina JBT received a copy letter from the Directorate
Marga No. TB09.02-DB/496 tanggal General (‘’DG’’) of Highways No. TB09.02-
16 Juni 2017 Perihal Tanah HPL Angkasa Pura DB/496 dated June 16, 2017 regarding the
I. Dalam surat tersebut Dirjen Bina Marga Land of HPL Angkasa Pura I. In the letter of DG
berpendapat bahwa lahan HPL milik Bina Marga believes that PT Angkasa Pura I
PT Angkasa Pura I tidak dapat diberikan ganti HPL land can not be given compensation for
rugi kecuali terhadap bangunan, tanaman, dan building, plants and objects on HPL land.
benda-benda di atas lahan HPL.
JBT memiliki kewajiban untuk membangun JBT has an obligation to build office buildings in
gedung kantor sesuai ketentuan di PPJT. accordance with the provisions in PPJT. The
Pembangunan gedung kantor tersebut akan construction of the office building will be carried
dilakukan di akses masuk tol di jalan Pelabuhan out at toll entry access on the Benoa Harbor
Benoa. Luas tanah yang akan dibangun kantor road. The total land to be built by Office is
oleh Perseroan seluas 1.150 m2. obtained by the Company with an area of
1,150 sqm.
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2019, As of December 31, 2019, JBT has signed the
JBT telah menandatangani Akta Jual Beli No. 4 Sale and Purchase Deed No. 4 of
tanggal 11 Januari 2019 dan Akta Kuasa Jual January 11, 2019 and Deed of Sale No. 5
No. 5 tanggal 11 Januari 2019 dengan nilai jual January 11, 2019 with land value of Rp13,200.
tanah yang diperoleh JBT sebesar Rp13.200.
Sampai dengan tahun 2023, sesuai surat Until 2023, according to the letter, the Director
tersebut Dirjen Bina Marga berpendapat bahwa General of Highways believes that HPL land
lahan HPL milik PT Angkasa Pura I tidak dapat owned by PT Angkasa Pura I cannot be
diberikan ganti rugi kecuali terhadap bangunan, compensated except for buildings, plants, and
tanaman, dan benda-benda di atas lahan HPL. objects on HPL land.
Pada tanggal 18 Agustus 2023, Dirjen Bina As of August 18, 2023, the Director General of
Marga sudah mengirimkan surat ke BPKP untuk Highways has already sent a letter to the
meminta reviu terhadap ganti rugi lahan HPL Supreme Audit Agency (BPKP) requesting a
PT Angkasa Pura I. Pada 18 Februari 2025, review of the land compensation for HPL
Perusahaan menerima laporan harian dari PT Angkasa Pura I. On February 18, 2025, the
BPKP yang menyetujui penggantian HPL Company received a daily report from BPKP
PT Angkasa Pura I. approving the replacement of
PT Angkasa Pura I HPL.
162
Page 165
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
c. Penggantian Lahan (lanjutan) c. Land Exchange (continued)
Sampai dengan tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, PT Jasamarga Bali
PT Jasamarga Bali Tol dengan PT Angkasa Toll and PT Angkasa Pura I are in the
Pura I dalam tahap negosiasi untuk negotiation stage to agree on implementation of
menyepakati pelaksanaan pembayaran ganti HPL compensation payments.
rugi HPL.
d. Pengembalian Investasi Pemerintah d. Return on Government Investment
JMKT, Entitas Anak, wajib mengembalikan JMKT, a Subsidiary, is obliged to return the
investasi Pemerintah sebesar Rp178.000 (nilai Government's investment amounted to
kini 2013) yang dilakukan atas pembangunan Rp178,000 (present value of 2013) made on
ruas jalan tol Medan - Kualanamu - Tebing the construction of toll road Medan -
Tinggi untuk seksi 1 dan 2. Berdasarkan Kualanamu -Tebing Tinggi sections I and II.
lampiran dalam PPJT, investasi Pemerintah According to the minutes attached on PPJT,
akan dibayarkan pada tahun 2033, setelah such investment will be returned to the
utang bank sindikasi dilunasi seluruhnya. Pada government in 2033, after syndicated bank loan
tanggal 7 Mei 2018, berita acara serah terima is fully repaid. On May 7, 2018, the hand over
penyelesaian seksi 1 dan 2 telah ditandatangani document I and II was signed and JMKT
dan JMKT telah mencatatkan utang kepada recorded the payable to government.
pemerintah tersebut.
JMB, Entitas Anak, wajib mengembalikan JMB, a Subsidiary, is obliged to return the
investasi Pemerintah sebesar Rp356.800 atas Government's investment of IDR 356,800 for
jalan tol dari Ring Road Manado sampai dengan the toll road section from the Manado Ring
Simpang Susun (“SS”) Airmadidi sepanjang Road to the 14km Airmadidi Intersection ("SS").
14km. Investasi tersebut akan dikembalikan The investment will be returned in accordance
sesuai Akta PPJT nomor 2 tanggal 9 Juni 2016 with the PPJT Deed number 2 dated June 9,
selambat-lambatnya tahun 2054. 2016 no later than 2054.
Berita Acara Serah Terima telah ditandatangani The Minutes of Handover have been signed
berdasarkan Surat No. 36/BA/Db/2021 pada based on Letter No. 36/BA/Db/2021 on
tanggal 20 Desember 2021. Ruas tol JMB December 20, 2021. The JMB toll road has
tersebut telah beroperasi komersial pada been operating commercially on October 28,
tanggal 28 Oktober 2020 berdasarkan SK 2020 based on the Ministerial Decree, so that
Menteri, sehingga sejak tanggal tersebut, since that date, the Company has
Perusahaan mengakui utang pada Pemerintah. acknowledged debts to the Government.
Pada saat berakhirnya masa konsesi, At the end of the concession period, the
Perusahaan harus mengembalikan dan Company must return and hand over the toll
menyerahkan jalan tol kepada road to the Government/through the Toll Road
Pemerintah/melalui Badan Pengatur Jalan Tol Regulatory Agency (BPJT) unconditionally.
(BPJT) tanpa syarat.
e. Kompensasi Pengembalian Aset Tanah e. Compensation for Returning Land Assets
Jalan Tol Semarang-Demak for Semarang-Demak Toll Road
Berdasarkan SK Menteri Pekerjaan Umum Based on the Decree of the Minister of Public
No. 367/KPTS/1997 tanggal 29 Agustus 1997. Works No. 367/KPTS/1997 dated
PT Marga Mawatindo Esprit (MME) dan August 29, 1997. PT Marga Mawatindo Esprit
Perusahaan mendapatkan izin kerja sama (MME) and the Company obtained a joint permit
penyelenggaraan Proyek Jalan Tol Semarang- for the implementation of the Semarang-Demak
Demak. Toll Road Project.
Pada tanggal 20 September 1997 On September 20, 1997 the construction of the
pembangunan jalan tol ditangguhkan oleh toll road was suspended by the government.
pemerintah.
163
Page 166
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
e. Kompensasi Pengembalian Aset Tanah e. Compensation for Returning Land Assets
Jalan Tol Semarang-Demak (lanjutan) for Semarang-Demak Toll Road (continued)
Pada tahun 2001, akibat pengakhiran In 2001, due to the termination of the Proxy for
Perjanjian Kuasa Penyelenggaraan (PKP), Implementation (PKP), PT MME filed a lawsuit
PT MME melakukan gugatan ke Badan against the Indonesian National Arbitration
Arbitrase Nasional Indonesia (BANI). Board (BANI).
Pada tahun 2002, Perusahaan menerima surat In 2002, the Company received a decree from
keputusan dari BANI yang berisi: BANI which contained:
a. Membayar ganti rugi kepada PT MME a. Paid compensation to PT MME amounted
sebesar Rp8.141 dan bunga 8% per tahun. to Rp8,141 and interest of 8% per annum.
b. Membayar biaya pembebasan tanah b. Paid land acquisition costs of Rp11,831
sebesar Rp11.831 ditambah bunga 8% per plus 8% interest per annum.
tahun.
c. Membayar biaya arbitrase dan biaya c. Paid arbitration fees and administration
administrasi masing-masing 50%. fees of 50% each.
Pada tanggal 31 Desember 2002, Perusahaan On December 31, 2002, the Company has paid
telah melunasi semua kewajiban. all obligation.
Pada tanggal 27 Mei 2020 atas Berita Acara On May 27, 2020, on the Minutes of Handover
Serah Terima Tanah Bebas Pada Jalan Tol of Free Land on the Semarang-Demak Toll
Semarang-Demak No. 29/BA-DIR/2020, Road No. 29/BA-DIR/2020, No. 6/BA/Db/2020,
No. 6/BA/Db/2020, No. BA.35/BPJT/2020. No. BA.35/BPJT/2020. The Company handed
Perusahaan menyerahkan Tanah Semarang- over the Semarang-Demak land to the
Demak kepada Dirjen Bina Marga Kementerian Directorate General of Highways of the Ministry
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. of Public Works and Housing.
Sampai tanggal 30 September 2025 belum As of September 30, 2025, there has been no
terdapat lanjutan atas pengajuan kompensasi follow-up to the compensation application that
yang secara resmi diterima oleh Perusahaan has been officially received by the Company, so
sehingga Perusahaan akan mengirimkan surat the Company will send a letter requesting
permintaan konfirmasi terkait kompensasi confirmation regarding the compensation to the
tersebut kepada Dirjen Bina Marga Director General of Highways, Ministry of Public
Kementerian Pekerjaan Umum. Works.
f. Gugatan Perjanjian Pembangunan f. Road Interchange Karawang Barat STA
Simpang Susun Karawang Barat STA 47+130 Development Agreement Lawsuit
47+130
Pada tanggal 27 November 2007 Perusahaan On November 27, 2007 the Company and
dan PT Maligi Permata Industrial Estate PT Maligi Permata Industrial Estate (Maligi)
(Maligi) telah menandatangani Berita Acara signed the Minutes of the Modification of the
Kesepakatan Pembangunan Modifikasi West Karawang Interchange Modification
Simpang Susun Karawang Barat Jalan Tol Development Agreement Jakarta-Cikampek
Jakarta-Cikampek STA 47+130 No. 78/BA- Toll Road STA 47+130 No. 78/BA-DIR/2007.
DIR/2007.
Pada tanggal 1 Mei 2009, Perusahaan dan On May 1, 2009, the Company and Maligi made
Maligi membuat Perjanjian Pembangunan a Modification/ Extension Development
Modifikasi/ perluasan Simpang Susun Agreement for the Karawang Barat STA
Karawang Barat STA. 47+130, dimana Interchange. 47+130, where this agreement
perjanjian ini mencabut perjanjian Akta revokes the Deed of Agreement No. 2 dated
Perjanjian No. 2 tanggal 13 Desember 2001 December 13, 2001 on the Construction of the
Pembangunan Modifikasi Simpang Susun Modified Intersection of West Karawang as
Karawang Barat sebagaimana angka 3 di atas. stated in number 3 above.
164
Page 167
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
f. Gugatan Perjanjian Pembangunan f. Road Interchange Karawang Barat STA
Simpang Susun Karawang Barat STA 47+130 Development Agreement Lawsuit
47+130 (lanjutan) (continued)
Kewajiban Maligi berdasarkan perjanjian Maligi's obligations under the agreement are
adalah sebagai berikut: as follows:
a. Melakukan pembangunan Simpang susun a. Carry out construction of Interchanges in
sesuai dengan Jangka Waktu Membangun accordance with the Building Period
yang ditetapkan oleh Menteri PUPR, yaitu 2 stipulated by the Minister of PUPR, which is
tahun sejak tanggal 12 Juni 2007. 2 years since June 12, 2007.
b. Menyerahkan jaminan pembangunan b. Submit guarantee for the construction of the
Simpang susun berupa Sertifikat Hak Atas Interchange in the form of a Certificate of
Tanah seluas 5.750 m2 yang terletak di Desa Land Rights covering an area of
Sukaluyu, Kecamatan Teluk Jambe, Kab 5,750 sqm located in Sukaluyu Village,
Karawang, Jawa Barat. Teluk Jambe District, Karawang Regency,
West Java.
c. Melakukan pemeliharaan dan perbaikan c. Perform maintenance and repairs to
terhadap kerusakan simpang susun damage to interchanges within a period of 2
dalam jangka waktu 2 tahun years after the date of operation, and submit
setelah tanggal pengoperasian, serta maintenance guarantees of 5% of the
menyerahkan jaminan pemeliharaan Project Value in the form of a Bank
sebesar 5% dari Nilai Proyek dalam bentuk Guarantee.
Bank Garansi.
d. Menanggung kekurangan biaya Operation d. Bear the shortfall in Operation Management
Management (OM) sampai akumulasi (OM) costs until the accumulated generated
pendapatan tol dalam satu tahun lebih besar toll revenue in one year is greater or equal
atau sama besar dengan Biaya OM; atau to OM Costs; or the actual traffic volume in
volume lalu lintas aktual di tahun 2014 telah 2014 has reached 49,749 vehicles per day.
mencapai 49.749 kendaraan per hari.
e. Perhitungan kekurangan biaya Operation e. The calculation of Operation Management
Management (OM) dihitung selama satu (OM) cost shortages is calculated for one
tahun dan dilakukan oleh tim yang dibentuk year and is carried out by a team formed by
oleh Perusahaan dan Maligi, dikurangi uang the Company and Maligi, minus Rp15,227
sebesar Rp15.227 yang sudah dibayar oleh already paid by Maligi in 2002. The formula
Maligi pada tahun 2002. Adapun formula for calculating the generated toll revenue is
perhitungan pendapatan tol bangitan diatur regulated in Article 10 paragraph 3 of the
dalam Pasal 10 ayat 3 Perjanjian. Agreement .
Pada tanggal 16 September 2015 Perusahaan On September 16, 2015 the Company and
dan Maligi mengadakan rapat mengenai Maligi held a meeting to discuss of the
pembahasan realisasi biaya operasional dan realization of operational and maintenance
pemeliharaan serta pendapatan tol Simpang costs and revenue of the Simpang Susun
Susun Karawang Barat dengan hasil antara Karawang Barat toll road with the results
lain: including:
a. Maligi menjelaskan bahwa perhitungan a. Maligi explained that the calculation of the
pendapatan tol bangkitan tidak dapat toll revenue cannot be done through an
dilakukan dengan hanya perjanjian, agreement only, but with a traffic review
melainkan dengan kajian ulang lalu lintas conducted by a Consultant in 2008; and
yang dilakukan oleh Konsultan pada tahun
2008; dan
b. Perusahaan meminta Maligi untuk b. The Company asked Maligi to invite the
mengundang konsultan studi lalu lintas traffic study consultant.
tersebut.
165
Page 168
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
f. Gugatan Perjanjian Pembangunan f. Road Interchange Karawang Barat STA
Simpang Susun Karawang Barat STA 47+130 Development Agreement Lawsuit
47+130 (lanjutan) (continued)
Perusahaan melalui surat No. BC.KU.02.672 The Company through a letter
tanggal 8 Februari 2017 menyampaikan No. BC.KU02.672 dated February 8, 2017
Tagihan Beban Operasional dan Maintenance submitted invoice for the Operational and
Gerbang Tol Karawang Barat 2 mulai triwulan Maintenance Charges of West Karawang Toll
kedua tahun 2009 sampai dengan triwulan Gate 2 from second quarter of 2009 to fourth
keempat tahun 2016 sejumlah Rp23.068. quarter of 2016 totaling Rp23,068.
Maligi melalui surat No. 190/FA/III/2017 tanggal Maligi through a letter No. 190/FA/III/2017
21 Maret 2017 menyampaikan kepada dated March 21, 2017 informed the Company
Perusahaan bahwa berdasarkan hasil audit that based on the audit results conducted by
yang dilakukan oleh Maligi, total beban yang Maligi, the total lost on the West Karawang toll
atas gerbang tol Karawang Barat yang harus gate that must be borne by Maligi was Rp8 and
ditanggung Maligi adalah Rp8 dan meminta requested the Company to revise the invoice
Perusahaan untuk melakukan revisi atas faktur previously sent invoice.
yang sebelumnya dikirim.
Pada tanggal 3 Mei 2017, Perusahaan melalui On May 3, 2017, the Company through Jakarta-
Jakarta-Cikampek dan Maligi melaksanakan Cikampek and Maligi held a coordination
rapat koordinasi. Pada rapat tersebut, meeting. At the meeting, the Company and
Perusahaan dan Maligi sepakat untuk Maligi agreed to make corrections to the
melakukan koreksi atas perhitungan calculation of OM cost shortages. Due to the
kekurangan biaya OM. Atas koreksi correction in the calculation, the Company
perhitungan tersebut, Perusahaan conveyed the calculation of OM cost shortages
menyampaikan perhitungan kekurangan biaya to become Rp16,722. This fee does not include
OM menjadi Rp16.722. Biaya ini belum deficits that must be borne by Maligi amounting
termasuk defisit yang harus ditanggung Maligi to Rp1,495. The results of this meeting have
sebesar Rp1.495. Hasil rapat ini telah been submitted minutes of the meeting on
disampaikan notulen rapat pada tanggal May 8, 2017 through letter No. CB.TR05.1831.
8 Mei 2017 melalui surat No. CB.TR05.1831.
Pada tanggal 20 Juni 2017, Maligi melalui surat On June 20, 2017, Maligi via letter
No. 94/MPIE/VI/2017 mengembalikan faktur No. 94/MPIE/VI/2017 return the Company
tagihan Perusahaan dikarenakan angka dalam invoice for bills due to because the figures in the
faktur berbeda dengan angka berdasarkan invoice differ from Maligi’s audit result.
hasil audit Maligi.
Selanjutnya, Maligi secara sepihak Furthermore, Maligi unilaterally left a shortfall in
menitipkan kekurangan biaya operasional dan operational costs and maintenance of the West
pemeliharaan Simpang Susun Karawang Barat Karawang Interchange to the Karawang District
ke Pengadilan Negeri Karawang sejumlah Court in the amount of Rp7,947 and the
Rp7.947 dan Pengadilan Negeri Karawang Karawang District Court through the East
melalui Pengadilan Negeri Jakarta Timur telah Jakarta District Court submitted the offer to the
menyampaikan hal penawaran tersebut Company on June 22, 2017.
kepada Perusahaan pada tanggal
22 Juni 2017.
Perusahaan, melalui surat No. AA.HK02.1086 The Company, through a letter
tanggal 11 Juli 2017 menolak penawaran Maligi No. AA.HK02.1086 dated July 11, 2017
karena jumlahnya tidak sesuai dengan rejected Maligi's offer because the amount did
kewajiban Maligi dalam perjanjian. not match with Maligi's obligations in the
agreement.
166
Page 169
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
f. Gugatan Perjanjian Pembangunan f. Road Interchange Karawang Barat STA
Simpang Susun Karawang Barat STA 47+130 Development Agreement Lawsuit
47+130 (lanjutan) (continued)
Pada tanggal 11 Januari 2019, Perusahaan On January 11, 2019, the Company accepted
menerima relaas panggilan sidang pertama the first court summons for a lawsuit filed by
atas gugatan yang diajukan Maligi Maligi to the Company at the Karawang District
kepada Perusahaan pada Pengadilan Court with case No.104/Pdt/G/2018/PN.Kwg.
Negeri Karawang dengan perkara Through this case, the Company received
No. 104/Pdt/G/2018/PN.Kwg. melalui relaas information that Maligi had first filed a lawsuit on
tersebut, Perusahaan mendapatkan informasi December 20, 2019 without giving a response
bahwa Maligi telah lebih dahulu mengajukan to the subpoena submitted by the Company.
gugatan pada tanggal 20 Desember 2019
tanpa memberikan tanggapan atas somasi
yang disampaikan Perusahaan.
Dalam gugatannya, Maligi selaku Penggugat In the lawsuit, Maligi as the Plaintiff submitted
menyampaikan dalil dan tuntutan kepada the argument and demand to the Company as
Perusahaan selaku Tergugat, antara lain: the Defendant, including:
a. Dalil: a. Grounds:
i. Perhitungan Kekurangan beban biaya i. The calculation of the OM Cost
OM oleh PT LAPI Ganeshatama telah Expense shortage by PT LAPI
tepat dan berdasarkan perjanjian. Ganeshatama is correct and based on
Penggugat mempertimbangkan tabel the agreement. The Plaintiff considers
layanan gardu rata-rata berdasarkan the average substation service table
Lampiran IV Akta No. 1 tertanggal 1 Mei based on Attachment IV Deed No. 1
2008 dan Pasal 10 ayat (7) Akta No. 1 dated May 1, 2008 and Article 10
tertanggal 1 Mei 2009. paragraph (7) Deed No. 1 dated May 1,
2009.
ii. Perjanjian sudah sepatutnya berakhir ii. The agreement was duly terminated
karena sudah tidak sesuai because it was not in accordance with
dengan kondisi saat itu. Pasal 10 the conditions at that time. Article 10
ayat (7) Akta No. 1 tertanggal paragraph (7) Deed No. 1 dated
1 Mei 2009 digunakan Penggugat May 1, 2009 was used by the Plaintiff as
sebagai pembenaran perhitungan a justification for calculating the shortfall
penanggungan kekurangan Biaya OM of OM Cost calculated by the Plaintiff
yang dihitung Penggugat dan/atau PT and/or PT LAPI Ganeshatama.
LAPI Ganeshatama. iii. The Plaintiff stated that it no longer had
iii. Penggugat menyatakan sudah tidak the obligation to pay OM Fees for the
memiliki kewajiban lagi untuk period of 2017 onwards, and stated that
membayar Biaya OM untuk periode it had paid the OM Cost for the period
2017 sampai dengan seterusnya serta 2009 to 2016 with the Consignment
menyatakan telah melakukan mechanism and according to the LAPI
pembayaran penanggungan Biaya OM Ganeshtama Audit Results the daily
periode 2009 sampai dengan 2016 traffic calculation mechanism was not
dengan mekanisme Konsinyasi dan appropriate and would not be met the
menurut Hasil Audit LAPI Ganeshatama conditions of termination of the
mekanisme perhitungan lalu lintas agreement so that the agreement is
harian sudah tidak sesuai dan tidak duly terminated.
akan memenuhi kondisi pengakhiran
perjanjian sehingga perjanjian sudah
sepatutnya berakhir.
167
Page 170
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
f. Gugatan Perjanjian Pembangunan f. Road Interchange Karawang Barat STA
Simpang Susun Karawang Barat STA 47+130 Development Agreement Lawsuit
47+130 (lanjutan) (continued)
b. Tuntutan: b. Claims:
i. Menyatakan sah dan mengikat hasil i. Declaring legality and binding on the
audit PT LAPI Ganeshatama terkait audit results of PT LAPI Ganeshatama
dengan perhitungan besaran biaya OM related to the calculation of the amount
yang harus dibayarkan Penggugat of OM costs that must be paid by the
kepada Tergugat, yaitu sebesar Plaintiff to the Defendant, amounting to
Rp7.947; Rp7,947;
ii. Menyatakan keabsahan dan mengikat ii. Stating legality and binding Maligi
konsinyasi Maligi kepada Perusahaan; consignment to the Company;
iii. Menyatakan perjanjian berdasarkan iii. Declare agreement based on the Deed
Akta No. 1 tanggal 1 Mei 2009 antara No. 1 dated May 1, 2009 between
Maligi dan Perusahaan berakhir; Maligi and the Company ended;
iv. Menyatakan bahwa Maligi tidak iv. Stating that Maligi has no obligation to
memiliki kewajiban membayar pay the OM fee shortage.
kekurangan biaya OM.
Pada tanggal 11 Desember 2019, Majelis On December 11, 2019, the Panel of Judges at
Hakim Pengadilan Karawang membacakan the Karawang Court read the case ruling
amar putusan perkara No. 104/Pdt/G/ No. 104/Pdt/G/2018/ PN.Kwg are as follows:
2018/PN.Kwg sebagai berikut:
a. Menyatakan sah dan mengikat hasil audit a. Declaring legality and binding on the audit
PT LAPI Ganeshatama terkait dengan results of PT LAPI Ganeshatama related to
perhitungan besaran biaya OM yang harus the calculation of the amount of OM costs
dibayarkan Penggugat kepada Tergugat, that the Plaintiff must pay to the Defendant,
yaitu sebesar Rp7.947; amounting to Rp7,947;
b. Menyatakan Perjanjian Pembangunan b. Stating the Modification/Extension
Modifikasi/Perluasan Simpang Susun Development Agreement for the Karawang
Karawang Barat Jalan Tol Jakarta- Barat Interchange in the Jakarta - Cikampek
Cikampek Secara Hibah yang tertuang Toll Road in a Grant as stipulated in the
dalam Akta No. 1 tanggal 1 Mei 2009 antara Deed No. 1 dated
Maligi dan Perusahaan berakhir; dan May 1, 2009 between Maligi and the
Company ended; and
c. Menyatakan Penggugat tidak memiliki c. States the Plaintiff has no obligation to pay
kewajiban untuk membayar biaya OM pada OM fees from 2017 onwards.
periode 2017 sampai dengan seterusnya.
Adapun pertimbangan Majelis Hakim dalam The consideration of the Panel of Judges in
memutus perkara tersebut, antara lain: deciding the case, among others:
a. Penggugat mempunyai hak untuk a. The Plaintiff has the right to conduct an audit
melakukan audit setelah tidak tercapainya after the Joint Team's agreement was not
kesepakatan Tim Bersama dalam reached in determining the OM cost
menentukan perhitungan biaya OM, calculation, therefore the exact OM fee
sehingga besaran biaya OM yang tepat amount is to follow the audit results from PT
adalah dengan mengikuti hasil audit dari PT LAPI Ganeshatama;
LAPI Ganeshatama;
b. Terdapat keadaan yang menyebabkan b. There are circumstances which make it
sulitnya pemenuhan perubahan kondisi difficult to meet the changes in conditions for
pengakhiran perjanjian sulit untuk dicapai, terminating the agreement that are difficult
sehingga Majelis Hakim menyatakan to achieve, so the Panel of Judges declared
pengakhiran Akta No. 1 tanggal 1 Mei 2009 the termination of the Deed No. 1 dated May
layak untuk dikabulkan. 1, 2009 is eligible to be granted.
168
Page 171
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
f. Gugatan Perjanjian Pembangunan f. Road Interchange Karawang Barat STA
Simpang Susun Karawang Barat STA 47+130 Development Agreement Lawsuit
47+130 (lanjutan) (continued)
Menanggapi putusan tersebut, Perusahaan In response to the ruling, the Company has
telah melakukan upaya banding tanggal made an appeal on December 23, 2019 at the
23 Desember 2019 pada Pengadilan Tinggi High Court of West Java through the
Jawa Barat melalui Kepaniteraan Pengadilan Clerkship of karawang district court. The Panel
Negeri Karawang. Majelis Hakim pada tingkat of Judges at the appeal level has decided the
banding telah memutus perkara case No. 104/Pdt.G/2018/PN.Kwg jo.
No. 104/Pdt.G/2018/PN.Kwg jo. No. No. 136/PDT/2020/PT.BDG with the
136/PDT/2020/PT.BDG tersebut dengan amar warning of the decision granted the Company’s
putusan mengabulkan permohonan banding appeal and overturned the decision
Perusahaan dan membatalkan putusan No. No. 104/Pdt.G/2018/PN.Kwg and stated that
104/Pdt.G/ 2018/PN.Kwg dan menyatakan Maligi's lawsuit was unacceptable.
bahwa gugatan Maligi tidak dapat diterima.
Adapun pertimbangan Majelis Hakim dalam The consideration of the Panel of Judges in
menjatuhi putusan tersebut antara lain gugatan updating the ruling, among others, the lawsuit
yang diajukan Maligi masih bersifat premature filed by Maligi is still premature because it is still
karena masih terikat perjanjian dan konsinyasi bound by the agreement and the consignment
yang dilakukan Maligi tidak serta merta made by Maligi does not necessarily eliminate
menghapuskan perjanjian antara Perusahaan the agreement between the Company and
dan Maligi tersebut. Maligi.
Pada tanggal 7 September 2020, Perusahaan On September 7, 2020, the Company received
menerima Relas Pemberitahuan Permohonan a Notice of Cassation request submitted by
Kasasi yang diajukan Maligi kepada Maligi to the Company to re-cancel the Appeal
Perusahaan untuk kembali membatalkan Level Decision. In the submission of the
Putusan Tingkat Banding. Dalam pengajuan cassation, Maligi also submitted a cassation
kasasi tersebut, Maligi juga turut menyerahkan memory that reveals the basis of Maligi's
memori kasasi yang mengungkapkan dasar objection or defense against the Appeal Level
keberatan atau pembelaan Maligi terhadap Verdict. Upon the application for cassation
Putusan Tingkat Banding. Atas permohonan submitted by Maligi, the Company filed a
kasasi yang disampaikan Maligi, Perusahaan counter memory cassation on
mengajukan kontra memori kasasi pada tanggal September 18, 2020. On June 3, 2021, the
18 September 2020. Pada tanggal 3 Juni 2021, Panel of Judges of the Supreme Court of
Majelis Hakim Mahkamah Agung RI telah Indonesia decided that has accepted the Maligi
memutus perkara dengan amar mengabulkan cassation so the decision in court of appeal
upaya kasasi Maligi, sehingga membatalkan become nullified and restoring the previous
putusan pada tingkat banding dan menyatakan district court decision in the process.
kembali bahwa gugatan Maligi diterima.
Atas dasar hal tersebut, Perusahaan telah Based on this, the Company has submitted a
mengajukan upaya hukum peninjauan kembali judicial review to the Supreme Court of
kepada Mahkamah Agung RI melalui Indonesia through Karawang District Court
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Karawang Clerk on May 30, 2022.
pada tanggal 30 Mei 2022.
Majelis Hakim Mahkamah Agung RI telah The panel of judges of the Supreme Court of the
memutus perkara dengan putusan nomor Republic of Indonesia has decided the case with
1103PK/PDT/2022 yang pada pokoknya decision number 1103PK/PDT/2022 which
menolak permohonan PK Jasa Marga sehingga basically rejected Jasa Marga's PK application
putusan kembali pada putusan Kasasi. Sampai so that the decision returned to the Cassation
dengan tanggal 30 September 2025, decision. Until September 30, 2025, the
Perusahaan dalam proses pengurusan Company is in the process of administrative
administrasi terkait pengambilan uang processing related to the withdrawal of
konsinyasi di Pengadilan Negeri Karawang. consignment money at the Karawang District
Court.
169
Page 172
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
g. Gugatan Budhi Yulianor pada Perkara g. Budhi Yulianor's Lawsuit on the Flood
Ganti Rugi Banjir Compensation Case
Pada tanggal 27 Oktober 2020, Budhi Yulianor On October 27, 2020, Budhi Yulianor sent a
melayangkan somasi atas terjadinya banjir summons on the occurrence of flooding around
disekitar rumahnya di daerah Rawalumbu, his house in the Rawalumbu area, which
yang menurut Budhi diakibatkan tidak according to Budhi was the result of not properly
dirawatnya dengan baik saluran box culvert cared for in Jasa Marga's box culvert channel,
milik Jasa Marga sehingga menyebabkan causing blockage and flooding.
tersumbat dan banjir.
Atas somasi tersebut, Budhi Yulianor Based on the summons, Budhi Yulianor filed a
melakukan gugatan terhadap Jasa Marga di lawsuit against Jasa Marga at the Bekasi District
Pengadilan Negeri Bekasi tanggal 4 Februari Court on February 4, 2021, and demanded
2021, dan menuntut ganti rugi materiil sebesar material compensation of Rp180 and immaterial
Rp180 dan immateriil Rp13.000 atas Rp13,000 for the damage caused by the flood.
kerusakan yang diakibatkan oleh banjir.
Bahwa dalam proses peradilan pada tingkat Whereas in the judicial process at the first level
pertama di Pengadilan Negeri Bekasi dengan at the Bekasi District Court with Case
No. Perkara 25/Pdt.G/2021/PN.Bks, majelis No. 25/Pdt.G/2021/PN.Bks, the panel of judges
hakim yang memeriksa perkara dimaksud examining the case in question decided in the
memutuskan dalam Putusan Sela menerima Decision to accept Jasa Marga's exception in
eksepsi Jasa Marga dalam kompetensi relatif relative competence that the Plaintiff's
bahwa Permohonan Penggugat tidak dapat Application could not be examined because is
not the jurisdiction of the Bekasi District Court
diperiksa karena bukan merupakan Wilayah
case but the East Jakarta District Court,
kewenangannya perkara Pengadilan Negeri
therefore the case cannot be continued and the
Bekasi melainkan Pengadilan Negeri Jakarta costs of the proceedings can be charged to the
Timur, oleh karena itu perkara tidak dapat Plaintiff.
dilanjutkan dan biaya perkara untuk dapat
dibebankan kepada Penggugat.
Pada tanggal 11 April 2022 Pengadilan Negeri On April 11, 2022, the East Jakarta District
Jakarta Timur memutus perkara nomor Court ruled on case number
355/Pdt.G/2021/PN.JKT.TIM. dengan isi 355/Pdt.G/2021/PN.JKT.TIM. with the content
putusannya yaitu menerima Eksepsi of the decision, namely accepting the Plaintiff's
Penggugat dalam Kompetensi Absolut dimana Exception in Absolute Competence where the
Pengadilan Negeri Jakarta Timur tidak memiliki East Jakarta District Court does not have the
kewenangan untuk memeriksa perkara authority to examine the case as intended. The
case in High Court due to the plaintiff decided to
sebagaimana dimaksud. Perkara masih dalam
appeal the verdict.
tahap banding yang diajukan oleh Penggugat.
Pada 20 Oktober 2023 Penggugat mengajukan On October 20, 2023 the Plaintiff filed a
Kasasi, kemudian pada tanggal 1 Desember Cassation, then on December 1, 2023 the
2023 Perusahaan telah mengajukan kontra Company has filed a counter Memory
Memori Kasasi. Sampai dengan diterbitkannya Cassation. Until the issuance of these
laporan keuangan konsolidasian ini perkara consolidated financial statements the case is in
dalam tahap Kasasi. the Cassation stage.
Pada awal 2023 perkara telah masuk ke tahap In early 2023, the case has entered the appeal
banding dan per tertanggal 10 Maret 2023 telah stage and as of March 10, 2023, the case has
diputus perkara dimaksud oleh Majelis Hakim been decided by the Panel of Judges of the High
Pengadilan Tinggi yang pada intinya Court, which essentially strengthens the District
menguatkan putusan Pengadilan Negeri. Pada Court’s decision. In the fourth quarter this case
triwulan IV Perkara ini masih proses kasasi. is still in the cassation process.
170
Page 173
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
g. Gugatan Budhi Yulianor pada Perkara g. Budhi Yulianor's Lawsuit on the Flood
Ganti Rugi Banjir (lanjutan) Compensation Case (continued)
Pada 20 Oktober 2023 Penggugat mengajukan On October 20, 2023 the Plaintiff filed a
Kasasi, kemudian pada tanggal 31 Desember Cassation, then on December 31, 2024 the
2024 Perusahaan telah mengajukan kontra Company has filed a counter Memory
Memori Kasasi. Cassation.
Majelis Hakim Mahkamah Agung RI telah The Panel of Judges of the Supreme Court of
memutus perkara dengan putusan nomor the Republic of Indonesia has decided the case
3205K/Pdt/2024 yang pada pokoknya menolak with decision number 3205K/Pdt/2024 which in
permohonan Kasasi Budhi Yulianor. Sampai principle rejected Budhi Yulianor's cassation
dengan tanggal 30 September 2025, application. As of September 30, 2025, the
Perusahaan masih menunggu relaas putusan Company is still waiting for the notification of the
Kasasi pada tanggal 6 Agustus 2025. cassation decision on August 6, 2025.
h. Gugatan Eucharia Binti Neneng S. h. Eucharia Binti Neneng S. Lawsuit
Pada tanggal 16 November 2021, Eucharia Binti On November 16, 2021, Eucharia Binti Neneng
Neneng S. menggugat Perusahaan di S. sued the Company at the Bandung District
Pengadilan Negeri Bandung. Dalam kasus Ini Court. In this case Eucharia Binti Neneng S.
Eucharia Binti Neneng S. melakukan klaim atas made a claim over part of the land owned by the
sebagian tanah yang di miliki oleh Kementerian Ministry of Public Works and Public Housing at
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat yang which the concession of Padalarang Cileunyi
diatasnya terdapat Hak Konsesi Jalan tol and Jakarta-Bandung high-speed railway
Padalarang-Cileunyi dan juga terdapat proyek project are located. This lawsuit is the second
pembangunan Kereta Api Cepat Jakarta lawsuit with a similar subject matter which was
Bandung. Gugatan ini merupakan gugatan filed on February 22, 2021 under number
kedua dengan pokok perkara yang serupa yang 100/Pdt.G/2021/PN.Bdg. and was dismissed on
sempat di ajukan pada 22 Februari 2021 May 21, 2021.
dengan nomor 100/Pdt.G/2021/PN.Bdg. dan
dicabut pada 21 Mei 2021.
Berdasarkan klaim dari Eucharia Binti Neneng Based on the claim of Eucharia Binti Neneng S.,
S., sebagian tanah tersebut adalah miliknya part of the land belongs to him because he
karena telah memiliki Putusan Pengadilan already has a Bandung District Court Decision
Negeri Bandung dan telah dikonsinyasikan and has been consigned for compensation by a
untuk dibayar uang ganti ruginya oleh pihak third party.
ketiga.
Dalam gugatan tersebut, Eucharia Binti Neneng In the lawsuit, Eucharia Binti Neneng S.
S. pada intinya menggugat untuk dapat essentially sued to be able to disburse the
mencairkan uang ganti kerugian yang telah compensation money that had been constituted
dikonsinyasikan di Pengadilan Negeri Bandung. in the Bandung District Court. Specifically to the
Khusus kepada Perusahaan, Penggugat Company, the Plaintiff demands to stop actions
menuntut untuk menghentikan tindakan yang that are considered obstructing the process of
dianggap menghalangi proses pencairan uang disbursement of consignment money as
konsinyasi sebagaimana dimaksud. intended.
Perkara ini telah diputus pada tanggal The case was decided on December 9, 2022
9 Desember 2022 dengan amar putusan with a verdict stating that it accepted part of the
menyatakan menerima sebagian tuntutan dari claim from the Plaintiff.
Penggugat.
Pada tanggal 24 Maret 2023, perkara ini telah On March 24, 2023, this case was appealed by
dimohonkan Kasasi di Mahkamah Agung. Cassation at the Supreme Court.
171
Page 174
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
h. Gugatan Eucharia Binti Neneng S. h. Eucharia Binti Neneng S. Lawsuit
(lanjutan) (continued)
Sampai dengan tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, the case as referred
Perkara sebagaimana dimaksud sudah diputus to has been decided at the cassation level in
dalam tingkat kasasi pada bulan Juli 2024 July 2024 with a decision rejecting the cassation
dengan putusan menolak Kasasi yang diajukan filed by the Company, but the release on the
oleh Perusahaan, namun relaas atas putusan decision of the case as referred to has not been
perkara sebagaimana dimaksud belum diterima received by the Company. The Company has
oleh Perusahaan. Perusahaan sudah coordinated regarding the cassation decision
berkoordinasi terkait putusan Kasasi dengan with the Ministry of PU.
Kementerian PU.
i. Gugatan PT Citra Lamtoro Gung Persada i. PT Citra Lamtoro Gung Persada and
dan PT Hanurata PT Hanurata Lawsuit
Perkara ini dimulai dari adanya Rapat Umum This case started when General Meeting of
Pemegang Saham Luar Biasa (RUPS) Shareholders (GMS) of PT Marga Nurindo
PT Marga Nurindo Bhakti pada awal Desember Bhakti was taken place in early December 2021.
2021. Dalam RUPS tersebut terdapat suatu In that GMS, the decision which related to sale
keputusan yang dimana terjadinya penjualan and purchase of PT Marga Nurindo Bhakti
saham PT Marga Strukturindo Raya dan shares from PT Marga Strukturindo Raya dan
PT Investakusuma Artha kepada pihak ketiga. PT Investakusuma Artha to Third Parties. Such
Keputusan tersebut menurut PT Citra Lamtoro decision made violating the right of two
Gung Persada dan PT Hanurata sebagai shareholder namely PT Citra Lamtoro Gung
Pemegang Saham PT Marga Nurindo Bhakti Persada and PT Hanurata because
merugikan kepentingannya karena PT Citra they could not buy the shares. The tort
Lamtoro Gung Persada dan PT Hanurata tidak lawsuit was filled in South Jakarta
dapat membeli saham yang dijual tersebut. District Court with registered number of
Gugatan melawan hukum atas kerugian 1122/Pdt.G/2021/PN.Jkt.Sel.
tersebut diajukan di Pengadilan Negeri
Jakarta Selatan dengan nomor
1122/Pdt.G/2021/PN.Jkt.Sel.
Dalam Perkara ini Para Tergugat digugat In this case defendants are sued to pay both
dengan total nominal kerugian material maupun material and immaterial damage with total of
imaterial senilai Rp600.000. Dalam perkara ini Rp600,000. Jasa Marga, in this case, is Co-
Jasa Marga ditetapkan sebagai Turut Tergugat Defendant meaning its involvement in this case
II yang artinya hanya dimasukkan dalam is only as fellow shareholder in PT Marga
perkara karena sebagai sesama Pemegang Nurindo Bhakti and also to fullfil the needs of
Saham pada PT Marga Nurindo Bhakti serta avoiding the claim being incompleteness of
demi lengkapnya gugatan. Perkara ini telah parties. This verdict of this case on November
diputus pada tanggal 22 November 2022 22, 2022 is the lawsuit is dismissed. The case
dengan amar putusan menyatakan gugatan currently in High Court due to the plaintiff
para penggugat tidak dapat diterima. decided to appeal the verdict. The plaintiffs
Penggugat kemudian mengajukan banding ke decided to appeal the verdict to High Court.
Pengadilan Tinggi.
Dalam Perkara ini Para Tergugat digugat In this case defendants are sued to pay both
dengan total nominal kerugian material maupun material and immaterial damage with total of
imaterial senilai Rp600.000. Dalam perkara ini Rp600,000. Jasa Marga, in this case, is Co-
Jasa Marga ditetapkan sebagai Turut Tergugat Defendant meaning its involvement in this case
II artinya hanya dimasukkan dalam perkara is only as fellow shareholder in PT Marga
karena sebagai sesama Pemegang Saham Nurindo Bhakti and also to fullfil the needs of
pada PT Marga Nurindo Bhakti serta demi avoiding the claim being incompleteness of
lengkapnya gugatan. Perkara ini telah diputus parties. This verdict of this case on November
pada tanggal 22 November 2022 dengan amar 22, 2022 is the lawsuit is dismissed. The case
putusan menyatakan gugatan penggugat tidak currently in High Court due to the plaintiff
dapat diterima. Penggugat kemudian decided to appeal the verdict. The plaintiffs
mengajukan banding ke Pengadilan Tinggi. decided to appeal the verdict to High Court.
172
Page 175
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
i. Gugatan PT Citra Lamtoro Gung Persada i. PT Citra Lamtoro Gung Persada and
dan PT Hanurata (lanjutan) PT Hanurata Lawsuit (continued)
Pada tanggal 24 Mei 2023, hakim Pengadilan On May 24, 2023, the High Court judge issued
Tinggi menjatuhkan putusan dengan amar a decision affirming the District Court's decision.
menguatkan putusan Pengadilan Negeri.
Selanjutnya, Pembanding (semula Penggugat) Furthermore, the Appellant (originally the
mengajukan Kasasi dan sudah diputus dengan Plaintiff) filed a cassation and it has been
Putusan No. 2935 K/PDT/2024 yang amar decided with Decision No. 2935 K/PDT/2024
putusannya Menolak Permohonan Kasasi. whose decision was to Reject the Cassation
Sampai tanggal 30 September 2025, Application. As of September 30, 2025, the
Perusahaan belum menerima relaas Company has not received a release of
pemberitahuan Putusan Kasasi. notification of the Cassation Decision.
j. Gugatan Bram Winata di PN Purwakarta j. Bram Winata’s Lawsuit in PN Purwakarta
Gugatan ini diajukan karena Penggugat This lawsuit was filed because the Plaintiff
mengklaim mempunyai tanah yang claims to have land that has been partially used
sebahagiannya telah dipergunakan sebagai as a Darangdan toll gate on the Purbaleunyi toll
gerbang tol Darangdan pada ruas jalan tol road, but has not received compensation.
Purbaleunyi, namun belum mendapat ganti Based on data owned by RO 3 Regional
untung. Berdasarkan dari data yang dimiliki oleh Metropolitan Tollroad Division, the toll gate land
RO 3 Regional Metropolitan Tollroad Division claimed to belong to the plaintiff has a right of
bahwa tanah gerbang tol yang diklaim sebagai use belonging to the Ministry of PUPR so there
milik penggugat terdapat hak pakai milik is a dispute over ownership of the land in
Kementerian PUPR sehingga terdapat question. The case has been decided by the
sengketa kepemilikan atas tanah dimaksud. Purwakarta District Court with the Plaintiff's
Perkara sudah diputus oleh Pengadilan Negeri lawsuit decision not acceptable. The plaintiff
Purwakarta dengan putusan gugatan appealed the decision to the Bandung High
Penggugat tidak dapat diterima. Penggugat Court. On March 4, 2025, the Bandung High
mengajukan banding atas putusan tersebut ke Court has decided this case with a ruling
Pengadilan Tinggi Bandung. Pada tanggal 4 confirming the Purwakarta District Court
Maret 2025, Pengadilan Tinggi Bandung telah Decision.
memutus perkara ini dengan amar putusan
menguatkan Putusan Pengadilan Negeri
Purwakarta.
Sampai dengan tanggal 30 September 2025, As of September 30, 2025, there has been no
tidak terdapat pengajuan upaya hukum Kasasi submission of a cassation appeal from Bram
dari Bram Winata selaku Winata as the Plaintiff/Appellant regarding the
Penggugat/Pembanding atas perkara tersebut case and with the expiration of the cassation
dan dengan lewatnya jangka waktu pengajuan submission period, the court decision on the
Kasasi, maka putusan pengadilan atas perkara related case has permanent legal force
terkait sudah berkekuatan hukum tetap.
Abdul Kadir Al Jufri (Penggugat) menggugat Ny. Abdul Kadir Al Jufri (Plaintiff) sued Mrs. Acintya
Acintya Anggita Devi (”Tergugat I”), Ny. Khong Anggita Devi (“Defendant I”), Mrs. Khong
Mellani Setiadi (”Tergugat II”), Syech Rami Mellani Setiadi (“Defendant II”), Syech Rami
(”Tergugat III”), Ny. Munyati Sullam (”Turut (“Defendant III”), Mrs. Munyati Sullam (“Co-
Tergugat I”), PT Jasa Marga (Persero) Tbk Defendant I”), PT Jasa Marga (Persero) Tbk
(”Turut Tergugat II”), Ny. Rosita Rianauli (“Co-Defendant II”), Mrs. Rosita Rianauli
Sianipar (”Turut Tergugat III”), dan Pemerintah Sianipar (“Co-Defendant III”), and the
Republik Indonesia Cq. Kementerian PUPR Government of the Republic of Indonesia cq.
(”Turut Tergugat IV”). Ministry of PUPR (“Co-Defendant IV”).
173
Page 176
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
45. KONTINJENSI (lanjutan) 45. CONTINGENCIES (continued)
k. Gugatan Abdul Kadir Al Jufri (lanjutan) k. Abdul Kadir Al Jufri’s Lawsuit (continued)
Penggugat adalah ahli waris dari Alm.Abdullah The plaintiff is the heir of the late Abdullah Jupri
Jufri yang memiliki tanah seluas 3.015 m2 who owns 3,015 m2 of land based on a legally
berdasarkan Putusan Pengadilan yang telah binding Court Decision. The land is part of SHM
berkekuatan hukum tetap. Tanah tersebut No. 911/Bintaro owned by Ahmad Prapto
merupakan bagian dari SHM No. 911/Bintaro Wahjono (Parent of Defendant I) which was not
milik Ahmad Prapto Wahjono (Orang Tua released during the land acquisition for the
Tergugat I) yang tidak dibebaskan pada saat construction of the Jakarta-Serpong toll road,
pembebasan lahan untuk kepentingan Ulujami-Pondok Aren Section.
pembangunan jalan tol Jakarta – Serpong,
Ruas Ulujami – Pondok Aren.
Dalam gugatannya, Penggugat menyampaikan In his lawsuit, the Plaintiff stated that Defendant
bahwa Tergugat I (ahli waris Ahmad Prapto I (the heir of Ahmad Prapto Wahjono) had
Wahjono) telah berusaha menjual tanah yang attempted to sell land that was not his (including
bukan miliknya (termasuk Tanah milik the Plaintiff's land) to Defendant III with the
Penggugat) kepada Tergugat III dengan assistance of Defendant II. This act has harmed
bantuan Tergugat II. Perbuatan ini telah the Plaintiff so that the Plaintiff in his petitum,
merugikan Penggugat sehingga Penggugat asked the Panel of Judges to:
pada petitumnya, meminta Majelis Hakim untuk:
1. Menyatakan Akta Pengikatan Jual Beli, Akta 1. Declare the Deed of Sale and Purchase
Kuasa Menjual, dan Akta Kesepakatan Agreement, Deed of Power of Attorney to
Bersama yang berkaitan dengan penjualan Sell, and Deed of Joint Agreement relating
tanah terkait batal demi hukum; to the sale of the land in question null and
void;
2. Menghukum Tergugat I, II, dan III secara 2. Order Defendants I, II, and III to pay
tanggung renteng membayar ganti rugi compensation to the Plaintiff in the amount
kepada Penggugat sebesar Rp of Rp11,155,500,000,-;
11.155.500.000,-;
3. Menghukum Tergugat III atau siapa saja 3. Order Defendant III or anyone who holds or
yang memegang atau menyimpan SHM No. stores SHM No. 911/Bintaro to hand it over
911/Bintaro untuk menyerahkan kepada to Co-Defendant IV;
Tururt tergugat IV;
4. Menghukum Turut Tergugat I, II, III, dan IV 4. Order Co-Defendants I, II, III, and IV to
untuk tunduk pada isi putusan dalam submit to the contents of the decision in this
perkara ini. case.
Sampai saat ini, perkara masih dalam proses Until now, the case is still in the trial process at
persidangan di Pengadilan Negeri Jakarta the Central Jakarta District Court.
Pusat.
46. SEGMEN OPERASI 46. OPERATING SEGMENTS
Kelompok Usaha dikelola dan dikelompokkan dalam The Group is managed and classified into bussines
segmen usaha yang terdiri dari beberapa lini usaha segments which consist of business line as follow:
sebagai berikut:
174
Page 177
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
46. SEGMEN OPERASI 46. OPERATING SEGMENTS
30 September 2025 / September 30, 2025
Usaha Jalan Tol/ Tollroad Business
Pengoperasian/ Pemeliharaan/ Bisnis Terkait/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Induk/ Anak/ Subtotal/
Operation Maintenance Related Business Elimination Consolidated
Parent Subsidiary Subtotal
Aset/Assets
Aset Lancar/ Current Assets
Kas dan Setara Kas/ Cash and Cash Equivalent 730.707 3.910.110 4.640.817 468.692 309.198 124.465 - 5.543.172
Investasi Jangka Pendek/ Short Term Investments 12.198 11.809 24.007 - - - - 24.007
Piutang Lain-lain - Neto/ Other Receivables - Net 3.805.046 678.520 4.483.566 776.614 1.670.678 187.416 (5.788.419) 1.329.855
Persediaan/ Inventories - - - - 6.025 149.059 - 155.084
Prepaid Expenses and Advances - Net 116.919 50.966 167.885 10.482 70.076 11.475 (135) 259.783
Pajak Dibayar Dimuka/ Prepaid Taxes - 42 42 39.137 137.314 46.538 - 223.031
Dana Dibatasi Penggunaannya/ Restricted Funds - 385.422 385.422 - - - - 385.422
Aset Lancar Entitas/ Total Current Assets 4.664.870 5.036.869 9.701.739 1.294.925 2.193.291 518.953 (5.788.554) 7.920.354
Aset Tidak Lancar/ Non-Current Assets
Piutang Lain-lain - Neto/ Other Receivables - Net - 333.751 333.751 - - - - 333.751
Dana Dibatasi Penggunaannya/ Restricted Funds - 383.373 383.373 - - - - 383.373
Aset Pajak Tangguhan - Neto/ Deffered Tax Asset - Net - 58.273 58.273 - - - - 58.273
Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama - Neto/
Investment in Associates and Joint Ventures - Net 36.528.040 4.524.723 41.052.763 - - - (35.218.628) 5.834.135
Aset Tetap - Neto/ Fixed Asset - Net 98.004 105.680 203.684 124.955 93.685 127.405 (15.430) 534.299
Properti Investasi - Neto/ Investment Properties - Net - - - - - 1.026.636 (17.558) 1.009.078
Hak Pengusahaan Jalan Tol/ Toll Road Concession Rights 10.430.573 128.433.931 138.864.504 896 - - (1.404.334) 137.461.066
Lain-lain/ Others 31.629 50.602 82.231 2.945 237 4.481 - 89.894
Goodwill/ Goodwill - 36.880 36.880 - - - 4.969 41.849
Aset Keuangan Lainnya - Neto/ Other Financial Assets - Net 111.163 - 111.163 143.665 - 5.018 - 259.846
Aset Tidak Lancar Lainnya - Neto/ Other Non-Current Assets - Net 203.355 289.249 492.604 1.273 69.323 716.612 (179.152) 1.100.660
Aset Tidak Lancar Entitas/ Total Non-Current Assets 47.402.764 134.216.462 181.619.226 273.734 163.245 1.880.152 (36.830.133) 147.106.224
Aset Segmen Dilaporkan/ Segment Assets 52.067.634 139.253.331 191.320.965 1.568.659 2.356.536 2.399.105 (42.618.687) 155.026.578
Liabilitas/ Liabilities
Liabilitas Jangka Pendek/ Current Liabilities
Utang Usaha/ Accounts Payable 940 57.882 58.822 34.950 17.053 26.064 (41.895) 94.994
Utang Kontraktor/ Contractors Payable 18.824 322.542 341.366 17.170 216.968 25.044 (17.161) 583.387
Utang Pajak/ Taxes Payable 143.991 116.267 260.258 12.164 6.745 5.587 - 284.754
Beban Akrual/ Accrued Expenses 1.938.474 6.488.574 8.427.048 503.481 1.256.678 263.208 (2.022.677) 8.427.738
Utang Bank/ Bank Loan - 778.668 778.668 - - - - 778.668
Liabilitas Jangka Panjang yang Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun/
Current Maturities of Long - Term Liabilities
Utang Bank/ Bank Loan 395.000 6.794.421 7.189.421 - - - - 7.189.421
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 35.178 24.340 59.518 46.786 885 - (11.346) 95.843
Provisi Pelapisan Jalan Tol/ Provision for Overlay 421.602 262.719 684.321 - - - - 684.321
Pendapatan Diterima di Muka/ Unearned Revenue 137 3.620 3.757 1.156 160.128 124.823 (161.283) 128.581
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya/
Other Short-Term Financial Liabilities 655.917 303.726 959.643 249.168 8.556 136.379 (316.103) 1.037.643
Liabilitas Jangka Pendek Entitas/ Total Current Liabilities 3.610.063 15.152.759 18.762.822 864.875 1.667.013 581.105 (2.570.465) 19.305.350
Liabilitas Jangka Panjang/ Non-Current Liabilities
Liabilitas Pajak Tangguhan/ Deffered Tax Liabilities 338.600 5.261.231 5.599.831 - 17.098 - - 5.616.929
Utang Kontraktor Jangka Panjang/ Long-Term Contractors Payable - 1.131.462 1.131.462 - - - (6.491) 1.124.971
Beban Akrual Jangka Panjang/ Long-Term Accrued Expenses - 710.732 710.732 - - - - 710.732
Liabilitas Jangka panjang - Setelah Dikurangi
Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/
Long-term liabilities - net of current maturities
Utang Bank/ Bank Loan 1.850.000 59.955.657 61.805.657 - - - - 61.805.657
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank/
Non-Bank Financial Institution Loan 350.000 - 350.000 - - - - 350.000
Utang Obligasi/ Bonds Payable 2.537.940 - 2.537.940 - - - - 2.537.940
Liabilitas Pembebasan Tanah/ Land Acquisition Liabilities 108.495 - 108.495 - - - - 108.495
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 2.903 15.843 18.746 50.731 2.113 39.006 (35.883) 74.713
Provisi Pelapisan Jalan Tol/ Provision for Overlay 139.609 669.659 809.268 - - - - 809.268
Pendapatan Ditangguhkan/ Deferred Revenues - 36.445 36.445 - - - - 36.445
Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Panjang/
Long-Term Employee Benefits Liabilities 1.293.072 18.824 1.311.896 - 295 5.814 - 1.318.005
Liabilitas Jangka Panjang Lainnya/ Other Long-Term Liabilities 586.294 3.064.244 3.650.538 - - - (3.403.784) 246.754
Liabilitas Tidak Lancar Entitas/ Total Non-Current Liabilities 7.206.913 70.864.097 78.071.010 50.731 19.506 44.820 (3.446.158) 74.739.909
Liabilitas Segmen Dilaporkan/ Segment Liabilities 10.816.976 86.016.856 96.833.832 915.606 1.686.519 625.925 (6.016.623) 94.045.259
Periode sembilan bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2025/ Nine months Period ended September 30, 2025
Usaha Jalan Tol/ Tollroad Business
Pengoperasian/ Pemeliharaan/ Bisnis Terkait/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Induk/ Anak/ Subtotal/
Operation Maintenance Related Business Elimination Consolidated
Parent Subsidiary Subtotal
Pendapatan/ Revenues
Pendapatan Usaha/ Operating Revenues 5.374.630 8.103.537 13.478.167 1.635.565 1.938.059 651.377 (3.179.511) 14.523.657
Pendapatan Konstruksi/ Construction Revenues - 6.559.685 6.559.685 - - - - 6.559.685
Pendapatan Entitas/ Total Revenues 5.374.630 14.663.222 20.037.852 1.635.565 1.938.059 651.377 (3.179.511) 21.083.342
Beban Pendapatan/ Cost of Revenues
Beban Usaha/ Operating Expense (2.315.670) (3.075.141) (5.390.811) (1.279.939) (1.701.836) (609.760) 2.991.442 (5.990.904)
Beban Konstruksi/ Construction Expenses - (6.519.090) (6.519.090) - - - - (6.519.090)
Laba Bruto/ Gross profit 3.058.960 5.068.991 8.127.951 355.626 236.223 41.617 (188.069) 8.573.348
Penghasilan Lain - lain/ Other Income 58.687 6.378 65.065 13.611 22.674 33.049 (1.438) 132.961
(Penghasilan) Keuangan / Financial Income 267.064 167.197 434.261 17.097 28.941 2.546 (248.363) 234.482
Beban Pajak atas Penghasilan Keuangan/
Tax Expense of Financial Income (3.483) (29.276) (32.759) (3.419) (5.788) (501) - (42.467)
Beban Umum dan Administrasi/
General and Administrative Expenses (1.170.070) (303.317) (1.473.387) (76.705) (95.099) (45.364) 60.247 (1.630.308)
Beban Lain - lain/ Other Expenses (2.985) (15.316) (18.301) 1.350 (122) (29.953) 3.273 (43.753)
Laba Usaha/ Profit on operations 2.208.173 4.894.657 7.102.830 307.560 186.829 1.394 (374.350) 7.224.263
Laba Rugi/ Profit and Loss
Biaya Keuangan/ Finance Charges (275.926) (2.643.351) (2.919.277) (6.511) (1.434) (2.525) 253.445 (2.676.302)
Bagian Laba-Rugi atas Entitas Asosiasi/
Net Equity on Associates 1.403.015 144.082 1.547.097 - - - (1.321.794) 225.303
Laba (Rugi) Sebelum Pajak Penghasilan/
Earning Before Income Tax 3.335.262 2.395.388 5.730.650 301.049 185.395 (1.131) (1.442.699) 4.773.264
Beban Pajak Penghasilan/ Income Tax (486.801) (622.018) (1.108.819) (92.812) (6.185) (4.311) - (1.212.127)
Laba Tahun Berjalan/ Income for the Year 2.848.461 1.773.370 4.621.831 208.237 179.210 (5.442) (1.442.699) 3.561.137
175
Page 178
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
46. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 46. OPERATING SEGMENTS (continued)
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Usaha Jalan Tol/ Tollroad Business Pengoperasian/ Pemeliharaan/ Bisnis Terkait/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Induk/ Anak/ Subtotal/
Operation Maintenance Related Business Elimination Consolidated
Parent Subsidiary Subtotal
Aset/Assets
Aset Lancar/ Current Assets
Kas dan Setara Kas/ Cash and Cash Equivalent 248.156 3.544.525 3.792.681 490.499 699.943 140.129 - 5.123.252
Investasi Jangka Pendek/ Short Term Investments 11.458 11.333 22.791 - - - - 22.791
Piutang Lain-lain - Neto/ Other Receivables - Net 3.660.887 605.897 4.266.784 742.071 1.403.685 213.908 (5.455.758) 1.170.690
Persediaan/ Inventories - - - - 5.719 142.259 - 147.978
Biaya Dibayar Dimuka dan Uang Muka - Neto/
Prepaid Expenses and Advances - Net 11.463 48.018 59.481 12.047 23.542 22.465 - 117.535
Pajak Dibayar Dimuka/ Prepaid Taxes 62.631 704 63.335 3.100 30.729 38.690 - 135.854
Dana Dibatasi Penggunaannya/ Restricted Funds - 479.735 479.735 8.000 - - - 487.735
Aset Lancar Entitas/ Total Current Assets 3.994.595 4.690.212 8.684.807 1.255.717 2.163.618 557.451 (5.455.758) 7.205.834
Aset Tidak Lancar/ Non-Current Assets
Piutang Lain-lain - Neto/ Other Receivables - Net - 312.946 312.946 - - - - 312.946
Dana Dibatasi Penggunaannya/ Restricted Funds - 232.204 232.204 - 535 - - 232.739
Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama - Neto/
Investment in Associates and Joint Ventures - Net 35.070.046 4.380.642 39.450.688 - - - (33.841.857) 5.608.831
Aset Tetap - Neto/ Fixed Asset - Net 119.492 93.221 212.713 92.271 103.618 128.017 (28.449) 508.170
Properti Investasi - Neto/ Investment Properties - Net - - - - - 997.532 (18.351) 979.181
Aset Tidak Berwujud - Neto/ Intangible Assets - Net
Hak Pengusahaan Jalan Tol/ Toll Road Concession Rights 10.376.255 122.904.021 133.280.276 896 - - (1.276.935) 132.004.237
Lain-lain/ Others 29.453 47.492 76.945 3.730 881 6.722 - 88.278
Goodwill/ Goodwill - 36.880 36.880 - - - 4.969 41.849
Aset Keuangan Lainnya - Neto/ Other Financial Assets - Net 111.164 - 111.164 143.665 - 5.017 - 259.846
Aset Tidak Lancar Lainnya - Neto/ Other Non-Current Assets - Net 101.511 522.605 624.116 1.273 67.528 716.320 (1.834) 1.407.403
Aset Tidak Lancar Entitas/ Total Non-Current Assets 45.807.921 128.530.011 174.337.932 241.835 172.562 1.853.608 (35.162.457) 141.443.480
Aset Segmen Dilaporkan/ Segment Assets 49.802.516 133.220.223 183.022.739 1.497.552 2.336.180 2.411.059 (40.618.216) 148.649.314
Liabilitas/ Liabilities
Liabilitas Lancar/ Current Liabilities
Utang Usaha/ Accounts Payable 5.642 146.365 152.007 60.199 70.081 2.802 (133.489) 151.600
Utang Kontraktor/ Contractors Payable 20.456 140.732 161.188 16.639 314.821 21.106 (19.393) 494.361
Utang Pajak/ Taxes Payable 1.666.923 93.328 1.760.251 34.877 7.769 4.940 - 1.807.837
Beban Akrual/ Accrued Expenses 2.305.517 9.093.431 11.398.948 583.313 1.205.899 302.592 (2.041.550) 11.449.202
Utang Bank/ Bank Loan - 630.868 630.868 - - - - 630.868
Liabilitas Jangka Panjang yang Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun/
Current Maturities of Long - Term Liabilities
Utang Bank/ Bank Loan - 4.882.857 4.882.857 - - - - 4.882.857
Utang Obligasi/ Bonds Payable 286.000 - 286.000 - - - - 286.000
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 25.914 15.311 41.225 30.383 3.626 1.940 (12.975) 64.199
Provisi Pelapisan Jalan Tol/ Provision for Overlay 439.814 288.340 728.154 - - - - 728.154
Pendapatan Diterima di Muka/ Unearned Revenue 163 1.961 2.124 305 3.649 99.687 (1.653) 104.112
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya/
Other Short-Term Financial Liabilities 624.710 279.504 904.214 103.680 12.321 114.605 (212.695) 922.125
Liabilitas Lancar Entitas/ Total Current Liabilities 5.375.139 15.572.697 20.947.836 829.396 1.618.166 547.672 (2.421.755) 21.521.315
Liabilitas Tidak Lancar/ Non-Current Liabilities
Liabilitas Pajak Tangguhan/ Deffered Tax Liabilities 256.388 4.959.079 5.215.467 (67.529) 13.776 - - 5.161.714
Utang Kontraktor Jangka Panjang/ Long-Term Contractors Payable - 971.768 971.768 - - - (4.340) 967.428
Beban Akrual Jangka Panjang/ Long-Term Accrued Expenses - 700.629 700.629 - - - - 700.629
Liabilitas Jangka panjang - Setelah Dikurangi
Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/
Long-term liabilities - net of current maturities
Utang Bank/ Bank Loan 791.963 56.386.453 57.178.416 - - - - 57.178.416
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank/
Non-Bank Financial Institution Loan 272.000 - 272.000 - - - - 272.000
Utang Obligasi/ Bonds Payable 1.538.161 - 1.538.161 - - - - 1.538.161
Liabilitas Pembebasan Tanah/ Land Acquisition Liabilities 109.008 - 109.008 - - - - 109.008
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 25.942 15.442 41.384 25.073 2.355 32.842 (41.835) 59.819
Provisi Pelapisan Jalan Tol/ Provision for Overlay 142.550 540.657 683.207 - - - - 683.207
Pendapatan Ditangguhkan/ Deferred Revenues
Pendapatan Ditangguhkan/ Deferred Revenues - 23.618 23.618 - - 46.976 - 70.594
Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Panjang/
Long-Term Employee Benefits Liabilities 1.283.892 18.356 1.302.248 - - 4.949 - 1.307.197
Liabilitas Jangka Panjang Lainnya/ Other Long-Term Liabilities 360.375 2.932.069 3.292.444 - - - (3.045.859) 246.585
Liabilitas Tidak Lancar Entitas/ Total Non-Current Liabilities 4.780.279 66.548.071 71.328.350 (42.456) 16.131 84.767 (3.092.035) 68.294.758
Liabilitas Segmen Dilaporkan/ Segment Liabilities 10.155.418 82.120.768 92.276.186 786.940 1.634.297 632.439 (5.513.790) 89.816.073
Periode sembilan bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2024/ Nine months Period ended September 30, 2024
Usaha Jalan Tol/ Tollroad Business Pengoperasian/ Pemeliharaan/ Bisnis Terkait/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Induk/ Anak/ Subtotal/ Operation Maintenance Related Business Elimination Consolidated
Parent Subsidiary Subtotal
Pendapatan/ Revenues
Pendapatan Usaha/ Operating Revenues 5.358.349 7.489.034 12.847.383 1.488.078 1.517.103 686.376 (2.684.415) 13.854.525
Pendapatan Konstruksi/ Construction Revenues - 8.599.682 8.599.682 - - - - 8.599.682
Pendapatan Entitas/ Total Revenues 5.358.349 16.088.716 21.447.065 1.488.078 1.517.103 686.376 (2.684.415) 22.454.207
Beban Pendapatan/ Cost of Revenues
Beban Usaha/ Operating Expense (2.427.518) (2.742.547) (5.170.065) (1.180.118) (1.318.166) (614.865) 2.511.969 (5.771.245)
Beban Konstruksi/ Construction Expenses - (8.555.178) (8.555.178) - - - - (8.555.178)
Laba Bruto/ Gross profit 2.930.831 4.790.991 7.721.822 307.960 198.937 71.511 (172.446) 8.127.784
Penghasilan Lain - lain/ Other Income 26.137 11.386 37.523 15.206 28.549 1.760 (3.220) 79.818
(Penghasilan) Keuangan / Financial Income 220.300 112.743 333.043 20.724 14.911 11.209 (193.028) 186.859
Beban Pajak atas Penghasilan Keuangan/
Tax Expense of Financial Income (5.105) (18.614) (23.719) (4.145) (2.982) (1.415) - (32.261)
Beban Umum dan Administrasi/
General and Administrative Expenses (1.122.759) (297.682) (1.420.441) (56.794) (85.301) (53.033) 57.432 (1.558.137)
Beban Lain - lain/ Other Expenses (6.016) (11.056) (17.072) (510) (5.917) (2.186) (607) (26.292)
Laba Usaha/ Profit on operations 2.043.388 4.587.768 6.631.156 282.441 148.197 27.846 (311.869) 6.777.771
Laba Rugi/ Profit and Loss
Biaya Keuangan/ Finance Charges (740.540) (2.567.882) (3.308.422) (4.282) (1.252) (2.245) 196.753 (3.119.448)
Bagian Laba-Rugi atas Entitas Asosiasi/
Net Equity on Associates 2.502.859 151.373 2.654.232 - - - (2.422.116) 232.116
Laba (Rugi) Sebelum Pajak Penghasilan/
Earning Before Income Tax 3.805.707 2.171.259 5.976.966 278.159 146.945 25.601 (2.537.232) 3.890.439
Beban Pajak Penghasilan/ Income Tax (392.389) 570.915 178.526 (95.032) (9.103) (1.198) (71) 73.122
Laba Tahun Berjalan/ Income for the Year 3.413.318 2.742.174 6.155.492 183.127 137.842 24.403 (2.537.304) 3.963.560
176
Page 179
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
47. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 47. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Bisnis Kelompok Usaha mencakup aktivitas The business of the Group includes risks - taking
pengambilan risiko dengan sasaran tertentu dengan activities with certain target by professional
pengelolaan yang profesional. Fungsi utama dari management. The main function of the risk
manajemen risiko Kelompok Usaha adalah untuk management of the Group is to identify all key risks,
mengidentifikasi seluruh risiko kunci, mengukur to measure these risks and manage risk positions.
risiko-risiko ini dan mengelola posisi risiko.
Kelompok Usaha mendefinisikan risiko keuangan The Group defines financial risk as the possibility of
sebagai kemungkinan kerugian atau laba yang loss or lost profit, caused by internal factors as well
hilang, yang disebabkan oleh faktor internal maupun as external factors that may potentially have
faktor eksternal yang berpotensi negatif terhadap negative impact on achievement of The Group
pencapaian tujuan Kelompok Usaha. goals.
Tujuan Kelompok Usaha dalam mengelola risiko The purpose of the Group in managing financial
keuangan adalah untuk mencapai keseimbangan risks is to achieve an appropriate balance between
yang sesuai antara risiko dan tingkat pengembalian risks and returns and minimize potential adverse
serta meminimalisasi potensi efek memburuknya effects of the financial performance of the Group.
kinerja keuangan Kelompok Usaha.
Risiko keuangan utama yang dihadapi Kelompok The main financial risks of the Group are credit risk,
Usaha adalah risiko kredit, risiko suku bunga, risiko interest rate risk, liquidity risk, foreign currency
likuiditas, risiko nilai tukar mata uang asing dan exchange rates and, social - economic and political
kondisi ekonomi dan sosial politik. Perhatian atas conditions. Attention to this risk management has
pengelolaan risiko ini telah meningkat secara increased significantly by considering changes and
signifikan dengan mempertimbangkan perubahan financial market volatility in Indonesia and
dan volatilitas pasar keuangan di Indonesia dan internationally.
internasional.
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko dimana salah satu Credit risk is the risk that one party of a financial
pihak dari instrumen keuangan akan gagal instrument will fail to met its obligations and
memenuhi kewajibannya dan menyebabkan cause the other party to suffer financial losses.
pihak lain mengalami kerugian keuangan.
Instrumen keuangan Kelompok Usaha yang The Group’s financial instruments that have the
mempunyai potensi atas risiko kredit terdiri dari potential for credit risk consist of cash and cash
kas dan setara kas, piutang lain dan investasi equivalents, other receivables and certain
tertentu. Jumlah eksposur risiko kredit investments. Total maximum credit risk
maksimum sama dengan nilai tercatat atas exposure equal to the carrying value of these
akun-akun tersebut. accounts.
30 September 2025/
September 30, 2025
0 - 1 Tahun/ > 1 Tahun/ Nilai Tercatat/
Year 0 - 1 > 1 Years Carrying Amount
Kas dan Setara Kas 5.543.172 - 5.543.172 Cash and cash equivalents
Piutang Lain-lain Other Receivables
Lancar - Bersih Current - Net
Pihak Berelasi 428.601 - 428.601 Related Parties
Pihak Ketiga 901.254 - 901.254 Third Parties
Tidak Lancar Non-Current
Pihak Berelasi - 333.751 333.751 Related Parties
Investasi Jangka Pendek 24.007 - 24.007 Short-term Investments
Aset Keuangan Lainnya - 259.846 259.846 Other financial assets
Dana Dibatasi Penggunaannya 385.422 383.373 768.795 Restricted funds
Total 7.282.456 976.970 8.259.426 Total
177
Page 180
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
47. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 47. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
a. Risiko Kredit (lanjutan) a. Credit Risk (continued)
31 Desember 2024/
December 31, 2024 *)
0 - 1 Tahun/ > 1 Tahun/ Nilai Tercatat/
Year 0 - 1 > 1 Years Carrying Amount
Kas dan Setara Kas 5.123.252 - 5.123.252 Cash and cash equivalents
Piutang Lain-lain Other Receivables
Lancar - Bersih Current - Net
Pihak Berelasi 350.154 - 350.154 Related Parties
Pihak Ketiga 820.535 - 820.535 Third Parties
Tidak Lancar Non-Current
Pihak Berelasi - 312.946 312.946 Related Parties
Investasi jangka pendek 22.791 - 22.791 Short-term investments
Aset Keuangan Lainnya - 259.846 259.846 Other financial assets
Dana Dibatasi Penggunaannya 487.735 232.739 720.474 Restricted funds
Total 6.804.467 805.531 7.609.998 Total
b. Risiko Mata Uang b. Currency Risk
Risiko mata uang adalah risiko fluktuasi nilai Currency risk is the risk of fluctuations in the
instrumen keuangan yang disebabkan value of financial instruments due to changes in
perubahan nilai tukar mata uang asing. foreign currency exchange rates.
Pendapatan, pendanaan dan sebagian besar Revenue, funding and most of the operating
biaya operasi dari Kelompok Usaha dilakukan costs of the Group are made in the Rupiah
dalam mata uang Rupiah oleh karena itu currency and therefore the Group do not have
Kelompok Usaha tidak memiliki eksposur yang significant exposure to fluctuations in foreign
signifikan terhadap fluktuasi nilai tukar mata currency exchange rates.
uang asing.
c. Risiko Likuiditas c. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko dimana Kelompok Liquidity risk is the risk in which the Group will
Usaha akan mengalami kesulitan dalam rangka experience difficulties in acquiring funds to
memperoleh dana untuk memenuhi meet commitments associated with financial
komitmennya terkait dengan instrumen instruments.
keuangan.
Kelompok Usaha mengelola risiko likuiditas The Group manages liquidity risk by
dengan mempertahankan kas dan setara kas maintaining sufficient cash and cash
yang mencukupi untuk memungkinkan equivalents to enable the Group to met its
Kelompok Usaha dalam memenuhi komitmen commitment to the normal operation of the
Kelompok Usaha untuk operasi normal Group. In addition, the Group also controls its
Kelompok Usaha. Selain itu Kelompok Usaha cash flow projections and actual cash flow and
juga melakukan pengawasan proyeksi dan arus continuously monitors the maturity dates of
kas aktual secara terus menerus serta financial assets and liabilities.
pengawasan tanggal jatuh tempo aset dan
kewajiban keuangan.
178
Page 181
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
47. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 47. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
c. Risiko Likuiditas (lanjutan) c. Liquidity Risk (continued)
30 September 2025/
September 30, 2025
Lebih Dari 1 Tahun dan
Kurang Dari 5 Tahun/
Kurang Dari 1 Tahun/ More Than 1 Year and Lebih Dari 5 Tahun/ Jumlah/
Less Than 1 Year Less Than Five Years More Than 5 Years Total
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang Usaha 94.994 - - 94.994 Accounts Payable
Utang Kontraktor 583.387 1.124.971 - 1.708.358 Contractors Payable
Beban Akrual 8.427.738 710.732 - 9.138.470 Accrued Expenses
Liabilitas Keuangan Lainnya 1.037.643 - - 1.037.643 Other Financial Liabilities
Utang Bank Jangka Pendek 778.668 - - 778.668 Short Term Bank Loan
Utang Bank Jangka Panjang 7.001.803 16.940.313 45.052.962 68.995.078 Long Term Bank Loan
Utang Lembaga Keuangan Long Term Non-Bank
Bukan Bank Jangka Panjang - 350.000 - 350.000 Financial Institutions Loan
Liabilitas Pembebasan Tanah - - 108.495 108.495 Land Acquisition Liabilities
Liabilitas Sewa 95.843 74.713 - 170.556 Lease Liability
Utang Obligasi - 90.050 2.447.890 2.537.940 Bonds Payable
Total 18.020.076 19.290.779 47.609.347 84.920.202 Total
31 Desember 2024/
December 31, 2024
Lebih Dari 1 Tahun dan
Kurang Dari 5 Tahun/
Kurang Dari 1 Tahun/ More Than 1 Year and Lebih Dari 5 Tahun/ Jumlah/
Less Than 1 Year Less Than Five Years More Than 5 Years Total
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang Usaha 144.777 - - 144.777 Accounts Payable
Utang Kontraktor 494.361 600.776 - 1.095.137 Contractors Payable
Beban Akrual 10.354.508 700.629 - 11.055.137 Accrued Expenses
Liabilitas Keuangan Lainnya 921.785 - - 921.785 Other Financial Liabilities
Utang Bank Jangka Pendek 573.213 - - 573.213 Short Term Bank Loan
Utang Bank Jangka Panjang 4.882.857 16.940.313 35.138.014 56.961.184 Long Term Bank Loan
Utang Lembaga Keuangan Long Term Non-Bank
Bukan Bank Jangka Panjang - 272.000 - 272.000 Financial Institutions Loan
Liabilitas Pembebasan Tanah - - 109.008 109.008 Land Acquisition Liabilities
Liabilitas Sewa 64.199 59.819 - 124.018 Lease Liability
Utang Obligasi 286.000 376.050 1.162.111 1.824.161 Bonds Payable
Total 17.721.700 18.949.587 36.409.133 73.080.420 Total
d. Risiko Suku Bunga d. Interest Rate Risk
Risiko bunga atas arus kas adalah risiko Interest on the cash flow risk is the risk that
dimana arus kas masa datang suatu instrumen future cash flows of a financial instrument will
keuangan akan berfluktuasi akibat perubahan fluctuate due to changes in market interest
suku bunga pasar. rates.
Eksposur terhadap suku bunga Kelompok The Group's exposure to interest rate is
Usaha terus diawasi dengan melakukan monitored continuously by analyzing financial
analisis terhadap liabilitas keuangan yang liabilities’s. For the year ended
dimiliki. Pada tahun yang berakhir September 30, 2025 and December 31, 2024,
30 September 2025 dan 31 Desember 2024, Group has outstanding financial liabilities
Kelompok Usaha memiliki liabilitas keuangan amounting to Rp35,481,712 and Rp28,023,034
sebesar Rp35.481.712 dan Rp28.023.034 yang which are borne floating interest rate. As of
dikenakan suku bunga mengambang. Pada September 30, 2025, decrease (increase) 13
30 September 2025, penurunan (kenaikan) 13 base point on financial liabilities interest floating
poin dasar pada tingkat bunga liabilitas rate, other variables are constant, equity and
keuangan bunga mengambang, variabel lain profit or loss each will increase (decrease)
dianggap konstan, ekuitas dan laba atau rugi amounting to Rp18,410.
masing-masing akan naik (turun) sebesar
Rp18.410.
179
Page 182
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
47. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 47. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
e. Nilai Wajar e. Fair Value
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition and
pengukuran atau untuk keperluan measurement or for disclosure purposes. The
pengungkapan. Aset dan liabilitas keuangan Group’s financial assets and liabilities that are
Kelompok Usaha yang diukur dan diakui pada measured and recognized at fair value are
nilai wajar adalah piutang dan utang derivatif. derivative receivables and payables.
Nilai wajar untuk instrumen keuangan yang The fair value of financial instruments traded in
diperdagangkan di pasar aktif ditentukan active markets is based on quoted market
berdasarkan kuotasi nilai pasar pada tanggal prices at the reporting date. The quoted market
pelaporan. Kuotasi nilai pasar yang digunakan price used for financial assets held by the
Kelompok Usaha untuk aset keuangan adalah Group is the current bid price, for financial
harga penawaran (bid price), sedangkan untuk liabilities is the current ask price.
liabilitas keuangan adalah harga permintaan
(ask price).
Nilai wajar instrumen keuangan yang tidak The fair value of financial instruments that are
diperdagangkan di pasar aktif ditentukan not traded in an active market is determined
dengan menggunakan teknik penilaian tertentu. using valuation techniques. These valuation
Teknik tersebut menggunakan data pasar yang techniques maximize the use of observable
dapat diobservasi sepanjang tersedia, dan market data where it is available and rely as
seminimal mungkin mengacu pada estimasi, little as possible on estimates, if all significant
apabila seluruh input signifikan atas nilai wajar inputs required to fair value an instrument are
dapat diobservasi. observable.
Jika satu atau lebih input yang signifikan tidak If one or more of the significant inputs is not
berdasarkan data pasar yang diobservasi, based on observable market data, specific
teknik penilaian tertentu digunakan untuk valuation techniques are used to value financial
menentukan instrumen keuangan mencakup: instrument include:
• Penggunaan harga yang diperoleh dari • The use of quoted market prices or dealer
bursa atau pedagang efek untuk instrumen quotes for similar instruments and;
sejenis dan;
• Teknik lain seperti analisis arus kas yang • Other techniques such as discounted cash
didiskonto digunakan untuk menentukan flows analysis are used to determine fair
nilai wajar instrumen keuangan lainnya. value for the remaining financial
instruments.
Tabel berikut menyajikan aset keuangan The following table presents the Group's
Kelompok Usaha yang diukur sebesar nilai financial assets as measured at fair value as of
wajar pada 30 September 2025: September 30, 2025:
30 September 2025/
September 30, 2025
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Jumlah
Level 1 Level 2 Level 3 Total
Aset Assets
Aset keuangan yang diukur Financial assets at
melalui nilai wajar melalui fair value through other
penghasilan komprehensif lain comprehensive income
Investasi jangka pendek 24.007 - - 24.007 Short-term investments
Aset keuangan lainnya - - 259.846 259.846 Other financial assets
Jumlah Aset 24.007 - 259.846 283.853 Total Assets
180
Page 183
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
47. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 47. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
f. Manajemen Permodalan f. Capital Management
Konsisten dengan entitas lain dalam industri, Consistent with other companies in the
Kelompok Usaha memonitor modal dengan industry, The Group monitors capital on the
dasar rasio utang terhadap modal yang basis of the ratio of adjusted debt to capital.
disesuaikan. Rasio ini dihitung sebagai berikut: This ratio is calculated as follows: net debt
utang neto dibagi modal yang disesuaikan. divided by adjusted capital. Net debt is total
Utang neto merupakan total utang debt (as the amount in the statement of financial
(sebagaimana jumlah dalam laporan posisi position) less cash and cash equivalents.
keuangan) dikurangi kas dan setara kas. Modal Adjusted capital comprises all components of
yang disesuaikan terdiri dari seluruh komponen equity (including capital stock).
ekuitas (meliputi modal saham).
Selama periode 30 September 2025 dan 31 During the year of September 30, 2025
Desember 2024, strategi Kelompok Usaha tidak andDecember 31, 2024, the Group’s strategy
berubah yaitu mempertahankan rasio utang has not changed, namely, to maintain the debt
terhadap ekuitas sebesar maksimum 5:1. Rasio to equity ratio at maximum 5:1. The ratio of debt
utang terhadap ekuitas adalah sebagai berikut: to equity are as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Liabilitas Jangka Pendek 19.117.732 21.521.315 Short-term Liabilities
Liabiltas Jangka Panjang 74.927.527 68.294.758 Long-term Liabilities
Total Liabilitas 94.045.259 89.816.073 Total Liabilities
Dikurangi: Kas dan Setara Kas (5.543.172) (5.123.252) Less: Cash and cash equivalents
Liabilitas - Bersih 88.502.087 84.692.821 Liablilities - Net
Total Ekuitas 60.981.319 58.833.241 Total Equity
Rasio Utang terhadap Ekuitas 1,5 : 1 1,4 : 1 Debt to Equity Ratio
Tujuan dari Kelompok Usaha dalam mengelola The Group’s purpose in managing capital is to
permodalan adalah untuk melindungi protect the ability of the Group in maintaining
kemampuan Kelompok Usaha dalam business continuity, so that entities can still
mempertahankan kelangsungan usaha, sehingga deliver results for shareholders and benefits for
entitas dapat tetap memberikan hasil bagi other stakeholders, and to provide adequate
pemegang saham dan manfaat bagi pemangku returns to shareholders by pricing products and
kepentingan lainnya, dan untuk memberikan services that are commensurate with the level
imbal hasil yang memadai kepada pemegang of risk.
saham dengan menentukan harga produk dan
jasa yang sepadan dengan tingkat risiko.
Kelompok Usaha menetapkan sejumlah rasio The Group set a number of capital ratios
modal sesuai proporsi terhadap risiko. proportion to the risk. The Group manages its
Kelompok Usaha mengelola struktur modal dan capital structure and makes adjustments taking
membuat penyesuaian dengan memperhatikan into account changes in economic conditions
perubahan kondisi ekonomi dan karakteristik and risk characteristics of the underlying asset.
risiko aset yang mendasari.
48. TRANSAKSI YANG TIDAK MEMENGARUHI 48. NON-CASH TRANSACTIONS AND
ARUS KAS DAN REKONSILIASI YANG TIMBUL RECONCILIATION OF LIABILITIES ARISING
DARI AKTIVITAS PENDANAAN FROM FINANCING ACTIVITIES
Informasi tambahan atas laporan arus kas terkait Supplemental cash flows information related to non-
aktivitas investasi non-kas dan pendanaan adalah cash investing and financing activities is as follows:
sebagai berikut:
181
Page 184
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
48. TRANSAKSI YANG TIDAK MEMENGARUHI 48. NON-CASH TRANSACTIONS AND
ARUS KAS DAN REKONSILIASI YANG TIMBUL RECONCILIATION OF LIABILITIES ARISING
DARI AKTIVITAS PENDANAAN (lanjutan) FROM FINANCING ACTIVITIES (continued)
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Penambahan Aset Takberwujud - Hak Pengusahaan Addition Intangible Assets Toll Road Concession Rights
Jalan Tol Melalui Liabilitas (1.328.407) 2.663.390 Through Liabilities
Penambahan Aset Tetap - Aset Hak Guna Addition Fixed Asset - Right of Use Assets
Melalui Liabilitas 114.565 59.093 Through Liabilities
Kerugian Belum Direalisasi dari Unrealized Losses
Investasi Jangka Pendek 1.216 (239.552) of Short-Term Investments
Pembagian Dividen kepada Dividend Distribution to
Entitas Nonpengendali (41.300) (633.477) Non-controlling Interest
Pengurangan Investasi Jangka Pendek Deduction in Short-term Investment
Akibat Konsolidasi - (1.753.224) due to Consolidation
Penambahan Investasi Entitas Asosiasi dan Increase in Investment in Associates and
Ventura Bersama akibat Akuisisi - 624.172 Joint Venture due to Acquisition
Berikut adalah rekonsiliasi liabilitas yang timbul dari Reconciliation of liabilities arising from financial
aktivitas pendanaan: activities is as follow:
1 Januari 2025/ Arus Kas/ Lainnya/ 30 September 2025/
January 1, 2025 Cash Flows Others September 30, 2025
Utang Bank 62.692.141 7.065.937 15.668 69.773.746 Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non Bank Financial
Bukan Bank 272.000 78.000 - 350.000 Institutions Loan
Utang Obligasi 1.824.161 714.000 (221) 2.537.940 Bonds Payable
Liabilitas Pembebasan Tanah 109.008 (513) - 108.495 Land Acquisition Liabilites
Liabilitas Sewa 124.018 (83.888) - 170.556 Lease Liability
Total Liabilitas dari Total Liabilities from
Aktivitas Pendanaan 65.021.328 7.773.536 15.447 72.940.737 Financing Activities
1 Januari 2024/ Arus Kas/ Lainnya/ 31 Desember 2024/
January 1, 2024 Cash Flows Others December 31, 2024
Utang Bank 69.022.055 (6.754.041) 424.127 62.692.141 Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non Bank Financial
Bukan Bank 1.108.102 (836.102) - 272.000 Institutions Loan
Utang Obligasi 897.353 932.350 (5.542) 1.824.161 Bonds Payable
Liabilitas Pembebasan Tanah 1.549.910 (898.942) (541.960) 109.008 Land Acquisition Liabilites
Liabilitas Sewa 130.016 (86.162) 80.164 124.018 Lease Liability
Total Liabilitas dari Total Liabilities from
Aktivitas Pendanaan 72.707.436 (7.642.897) (43.211) 65.021.328 Financing Activities
Pada 30 September 2025, kolom “Lainnya” merupakan On September 30, 2025, the “Others” column
penambahan pokok pinjaman Kredit Investasi Interest represents the principal addition of the Investment
During Construction (IDC), biaya transaksi pinjaman Credit Interest During Construction (IDC) loan, net
neto yang belum diamortisasi dan dampak dari loan transaction costs that have not been amortized
penerapan PSAK 116. and the impact of the implementation of PSAK 116.
Pada akhir tahun 31 Desember 2024, kolom “Lainnya” At the end of year December 31, 2024, the “Others”
merupakan pengakuan liabilitas keuangan akibat column represents recognition of financial liabilities
konsolidasi JPT penambahan pokok pinjaman Kredit resulting from the consolidation of JPT addition to
Investasi Interest During Construction (IDC), biaya Interest During Construction (IDC) Investment Credit
transaksi pinjaman neto yang belum diamortisasi dan Loan Principal, net unamortized loan transaction
dampak dari penerapan PSAK 116. cost and the impact of the implementation of PSAK
116.
182
Page 185
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
49. STANDAR AKUNTANSI DAN INTERPRETASI 49. NEW ACCOUNTING STANDARD AND
STANDAR YANG TELAH DISAHKAN NAMUN INTERPRETATION OF STANDARD WHICH HAS
BELUM BERLAKU EFEKTIF ISSUED BUT NOT YET EFFECTIVE
Standar baru dan amendemen atas standar yang New Standard and amendment to standards which
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada atau effective for periods beginning on or after January 1,
setelah 1 Januari 2025, dengan penerapan dini 2025, with early adoption is permitted, are as follows
diperkenankan yaitu PSAK 107/109 tentang PSAK 107/109 about Financial Instruments:
Instrumen Keuangan; Pengungkapan; Disclosures;
Hingga tanggal laporan keuangan ini diotorisasi, Until the date of the financial statements is
Perusahaan masih melakukan evaluasi atas authorized, the Group is still evaluating the potential
dampak potensial dari penerapan standar baru dan impact of the implementation those new standard
amendemen atas standar tersebut. and amendments to standards.
Informasi tambahan berikut yang disajikan dibawah The following additional information presented below
ini merupakan informasi yang disyaratkan regulasi is information required by applicable regulations and
yang berlaku dan bukan/tidak merupakan informasi is not information required by Indonesian
yang dipersyaratkan Standar Akuntansi Indonesia. Accounting Standards
50. INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN 50. SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
Kontribusi Pajak Tax Contribution
Informasi keuangan tambahan menyajikan informasi Additional financial information presents information
terkait kontribusi Perusahaan dan Entitas Anak related to the contributions of the Company and its
kepada Pemerintah Indonesia sesuai dengan Surat Subsidiaries to the Government of Indonesia in
Edaran Kementerian Badan Usaha Milik Negara accordance with the Circular Letter of the Ministry of
Republik Indonesia No. S-32/DKU.MBU/08/2024 State-Owned Enterprises of the Republic of
(tidak diaudit), dengan rincian sebagai berikut: Indonesia No. S-32/DKU.MBU/08/2024 (unaudited),
with details as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Perusahaan The Company
Pajak Tax
Pajak Penghasilan (PPh) 2.060.972 1.231.034 Income Tax
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) & Pajak Penjualan Value added Tax & Luxury-goods
113.960 359.930
atas Barang Mewah (PPnBM) Sales Tax
Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD) 432.394 436.887 Regional Tax
Total Kontribusi Pajak 2.607.326 2.027.851 Total Tax Contribution
Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP) Non-tax State Revenue
Dividen - 192.366 Dividend
PNBP Lainnya - 64 Other Non-tax State Revenue
Total Kontribusi PNBP - 192.430 Total Non-tax State Revenue
Total Kontribusi Kepada Negara 2.607.326 2.220.281 Total Contribution to the State
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Tax
Pajak Penghasilan (PPh) 602.721 822.262 Income Tax
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) & Pajak Penjualan Value added Tax & Luxury-goods
atas Barang Mewah (PPnBM) 19.228 192.091 Sales Tax
Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD) 203.480 217.722 Regional Tax
Total Kontribusi Pajak 825.429 1.232.075 Total Tax Contribution
Total Kontribusi Kepada Negara 825.429 1.232.075 Total Contribution to the State
Total Kontribusi Kepada Negara (Konsolidasian) 3.432.755 3.452.356 Total Contribution to the State (Consolidated)
Kontribusi pajak terhadap negara atas Penerimaan Tax Contribution to the state for Non-tax State
Negara Bukan Pajak (PNBP) berupa dividen Revenue in the form of dividends amounting to
sebesar Rp156.23 (dalam rupiah penuh). Rp156,23 (expressed in full amount of rupiah)
183
Page 186
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
51. PENYAJIAN KEMBALI LAPORAN KEUANGAN 51. RESTATEMENT OF 2024 AND 2023
KONSOLIDASIAN TAHUN 2024 DAN 2023 CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Berdasarkan Akta Notaris No. 02 tanggal 28 Agustus Based on Notarial Deed No. 02 dated August 28,
2025 dari Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn. dan 2025, of Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn.,
surat persetujuan dari Kementerian Hukum dan Hak and the approval letter from the Ministry of Law and
Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU- Human Rights of the Republic of Indonesia No.
AH.01.03-0232354 Tahun 2025 tanggal 01 AHU-AH.01.03-0232354 Year 2025 dated
September 2025, para pemegang saham PT September 1, 2025, the shareholders of PT
Jasamarga Jogja Solo (JMJ) menyetujui Perusahaan Jasamarga Jogja Solo (JMJ) approved that the
memiliki pengendalian tunggal atas JMJ dan Company has sole control over JMJ. Accordingly,
transaksi ini merupakan kombinasi bisnis entitas this transaction constitutes a business combination
sepengendali dikarenakan secara struktur organisasi under common control, as PT Jasa Marga and PT
PT Jasa Marga dan PT Adhi Karya merupakan Adhi Karya are subsidiaries owned by the
entitas anak yang dimiliki oleh Pemerintah Republik Government of the Republic of Indonesia through
Indonesia melalui Kementerian BUMN dan PT the Ministry of State-Owned Enterprises and PT
Danantara Asset Management. Oleh karena itu, Danantara Asset Management. Therefore, the
transaksi diperlakukan berdasarkan metode transaction is accounted for using the pooling-of-
penyatuan kepemilikan sesuai Pernyataan Standar interest method in accordance with Indonesian
Akuntansi Keuangan (“PSAK”) No. 338 paragraf 12 Financial Accounting Standard (“PSAK”) No. 338
“Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali”. Untuk paragraph 12, “Business Combinations Under
penyajian transaksi kombinasi bisnis entitas Common Control.” For the presentation of
sepengendali berdasarkan metode penyatuan business combinations under common control
kepemilikan, laporan keuangan pada tanggal 31 using the pooling-of-interest method, the financial
Agustus 2024 dan untuk tahun yang berakhir pada statements as of August 31, 2024, and for the year
tanggal tersebut disajikan seakan-akan then ended, are presented as if the business
penggabungan usaha tersebut terjadi sejak awal combination had occurred since the beginning of
periode entitas yang bergabung berada dalam the period in which the combining entities were
sepengendalian. under common control.
Akun-akun yang dipengaruhi atas penyajian kembali The accounts affected by the restatement and
dan reklasifikasi diikhtisarkan sebagai berikut: reclassification are summarized as follows:
31 Desember 2024/December 31, 2024
Sebelum Penyajian Kembali/ Penyesuaian/ Setelah Penyajian Kembali/
Before Restatement Adjustment After Restatement
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 4.810.319 312.933 5.123.252 Cash and cash equivalents
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak berelasi 381.362 (31.208) 350.154 Related parties
Pihak ketiga 761.565 58.970 820.535 Third parties
Biaya dibayar di muka dan uang muka 106.727 10.808 117.535 Prepaid expenses and advances
TOTAL ASET LANCAR 6.854.331 351.503 7.205.834 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi pada entitas asosiasi dan Investment in associates and
ventura bersama - neto 7.097.939 (1.489.108) 5.608.831 joint ventures - net
Aset tetap - neto 507.465 705 508.170 Fixed asset - net
Aset takberwujud - neto Intangible assets - net
Hak pengusahaan jalan tol 122.945.666 9.058.571 132.004.237 Toll road concession rights
Lainnya 87.074 1.204 88.278 Others
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 133.872.108 7.571.372 141.443.480 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 140.726.439 7.922.875 148.649.314 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha 144.777 6.823 151.600 Accounts payable
Utang pajak 1.806.578 1.259 1.807.837 Taxes payable
Beban akrual 10.354.508 1.094.694 11.449.202 Accrued expenses
Utang bank 573.213 57.655 630.868 Bank loans
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya 921.785 340 922.125 Other short-term financial liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PENDEK 20.360.544 1.160.771 21.521.315 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas pajak tangguhan 5.158.436 3.278 5.161.714 Deferred tax liabilities
Utang kontraktor jangka panjang 600.776 366.652 967.428 Long-term contractors payable
Liabilitas jangka panjang - setelah dikurangi Long-term liabilities - net of
di bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun: current maturities:
Utang bank 52.078.327 5.100.089 57.178.416 Bank loans
-
TOTAL LIABILITAS JANGKA PANJANG 62.824.742 5.470.016 68.294.758 TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 83.185.286 6.630.787 89.816.073 TOTAL LIABILITIES
184
Page 187
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
51. PENYAJIAN KEMBALI LAPORAN KEUANGAN 51. RESTATEMENT OF 2024 AND 2023
KONSOLIDASIAN TAHUN 2024 DAN 2023 CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
(lanjutan) (continued)
31 Desember 2024/December 31, 2024
Sebelum Penyajian Kembali/ Penyesuaian/ Setelah Penyajian Kembali/
Before Restatement Adjustment After Restatement
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to
kepada Pemilik Entitas Induk Owners of the Parent Entity
Selisih atas transaksi entitas Difference from non-controlling
non-pengendali 1.962.273 (6.940) 1.955.333 interest transaction
Saldo laba Retained earnings
Belum ditentukan penggunaannya 17.958.412 (2.559) 17.955.853 Unappropriated
Ekuitas Neto yang Dapat
Diatribusikan kepada Net Equity Attributable to
Pemilik Entitas Induk 34.043.034 (9.499) 34.033.535 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Non-Pengendali 23.498.119 1.301.587 24.799.706 Non-Controlling Interests
TOTAL EKUITAS 57.541.153 1.292.088 58.833.241 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 140.726.439 7.922.875 148.649.314 EQUITY
30 September 2024/September 30, 2024
Sebelum Penyajian Kembali/ Penyesuaian/ Setelah Penyajian Kembali/
Before Restatement Adjustment After Restatement
PENDAPATAN REVENUES
Pendapatan konstruksi 6.511.823 2.087.859 8.599.682 Construction revenue
Total 20.366.350 2.087.857 22.454.207 Total
BEBAN POKOK PENDAPATAN COST OF REVENUES
Beban konstruksi (6.467.319) (2.087.859) (8.555.178) Construction expense
Total (12.238.565) (2.087.858) (14.326.423) Total
LABA BRUTO 8.127.785 (1) 8.127.784 GROSS PROFIT
Penghasilan keuangan 183.085 3.774 186.859 Finance income
Penghasilan lain-lain 79.336 482 79.818 Other income
Beban umum dan administrasi (1.544.403) (13.734) (1.558.137) General and administrative expenses
Beban lain-lain (33.538) 7.246 (26.292) Other expenses
Beban pajak atas penghasilan keuangan (31.556) (705) (32.261) Tax expense of finance income
LABA USAHA 6.780.709 (2.938) 6.777.771 PROFIT FROM OPERATIONS
Bagian atas laba (rugi) neto entitas asosiasi Share in net gain (loss) of associates
dan ventura bersama 226.591 5.525 232.116 and joint ventures
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 3.895.098 (4.659) 3.890.439 PROFIT BEFORE INCOME TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN INCOME TAX EXPENSE
Tangguhan 808.960 5 808.965 Deferred
TOTAL BEBAN PAJAK PENGHASILAN 73.118 4 73.122 TOTAL INCOME TAX EXPENSE
LABA PERIODE BERJALAN 3.968.216 (4.655) 3.963.560 PROFIT FROM CONTINUING OPERATIONS
BEBAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE EXPENSE
TOTAL PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
KOMPREHENSIF PERIODE BERJALAN 4.109.165 (4.657) 4.104.507 FOR THE PERIOD
Laba periode berjalan yang dapat Profit for the period
diatribusikan kepada: attributable to:
Kepentingan non-pengendali 667.792 (4.657) 663.135 Non-controlling interest
TOTAL 3.968.216 (4.656) 3.963.560 TOTAL
Total penghasilan komprehensif periode Total comprehensive income for the period
berjalan yang dapat diatribusikan kepada: attributable to:
Kepentingan non-pengendali 665.013 (4.659) 660.354 Non-controlling interest
TOTAL 665.015 3.439.492 4.104.507 TOTAL
185
Page 188
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
51. PENYAJIAN KEMBALI LAPORAN KEUANGAN 51. RESTATEMENT OF 2024 AND 2023
KONSOLIDASIAN TAHUN 2024 DAN 2023 CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
(lanjutan) (continued)
1 Januari 2024/31 Desember 2023/
January 1, 2024/December 31, 2023
Sebelum Penyajian Kembali/ Penyesuaian/ Setelah Penyajian Kembali/
Before Restatement Adjustment After Restatement
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 4.438.951 257.486 4.696.437 Cash and cash equivalents
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak berelasi 350.775 (6.550) 344.225 Related parties
Pihak ketiga 915.572 38.381 953.953 Third parties
Biaya dibayar di muka dan uang muka 95.910 3.645 99.555 Prepaid expenses and advances
TOTAL ASET LANCAR 7.974.775 292.962 8.267.737 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi pada entitas asosiasi dan Investment in associates and
ventura bersama - neto 6.155.705 (954.137) 5.201.568 joint ventures - net
Aset tetap - neto 474.401 3.973 478.374 Fixed asset - net
Hak pengusahaan jalan tol 111.246.294 6.014.333 117.260.627 Toll road concession rights
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 121.337.214 5.064.184 126.401.398 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 129.311.989 5.357.146 134.669.135 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha 179.230 77.538 256.768 Accounts payable
Utang pajak 363.898 9.059 372.957 Taxes payable
Beban akrual 8.120.532 1.852.870 9.973.402 Accrued expenses
Utang bank 4.499.415 31.275 4.530.690 Bank loans
Liabilitas sewa 72.631 2.733 75.364 Lease liabilities
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya 955.782 416 956.198 Other short-term financial liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PENDEK 22.821.164 1.973.890 24.795.054 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang kontraktor jangka panjang 488.130 193.749 681.879 Long-term contractors payable
Liabilitas jangka panjang - setelah Long-term liabilities - net of
dikurangi bagian yang jatuh current maturities:
tempo dalam satu tahun:
Utang bank 57.046.445 2.372.878 59.419.323 Bank loans
TOTAL LIABILITAS JANGKA PANJANG 67.579.619 2.566.628 70.146.247 TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 90.400.783 4.540.518 94.941.301 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to
kepada Pemilik Entitas Induk Owners of the Parent Entity
Selisih atas transaksi entitas Difference from non-controlling
non-pengendali (51.064) (6.940) (58.004) interest transaction
Diatribusikan kepada Net Equity Attributable to
Pemilik Entitas Induk 27.891.437 (6.943) 27.884.494 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Non-Pengendali 11.019.769 823.571 11.843.340 Non-Controlling Interests
TOTAL EKUITAS 38.911.206 816.628 39.727.834 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 129.311.989 5.357.146 134.669.135 EQUITY
52. REKLASIFIKASI AKUN 52. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS
Beberapa akun dalam laporan keuangan tahun yang Several accounts in the financial statements for the
berakhir pada 30 September 2025 telah year ended September 30, 2025 have been
direklasifikasi sesuai dengan penyajian laporan reclassified according to the presentation of 2025
keuangan tahun 2025 untuk tujuan perbandingan. financial statements for comparison purposes.
2024
Sebelum Reklasifikasi/ Penyesuaian/ Setelah Reklasifikasi/
Before Reclassification Adjustments After Reclassification
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Biaya Keuangan Finance costs
Beban Provisi Pinjaman - 7.247 7.247 Finance costs
Beban lain-lain Other expenses
Beban Provisi Pinjaman 7.247 (7.247) - Finance costs
7.247 7.247
186
Page 189
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2025 (Tidak Diaudit) As of September 30, 2025 (Unaudited)
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Serta untuk Periode-periode 9 (Sembilan) Bulan and for the 9 (Nine) Months
yang Berakhir pada Periode Periods Ended
30 September 2025 dan 2024 (Tidak Diaudit) September 30, 2025 and 2024 (Unaudited)
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
53. PERISTIWA - PERISTIWA SETELAH TANGGAL 53. EVENTS AFTER THE REPORTING DATE
PELAPORAN
1. PT Bogor Serpong Infra Selaras (BSIS) dan 1. PT Bogor Serpong Infra Selaras (BSIS) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have signed the Toll Road
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. 02 Concession Agreement Deed No. 02 dated
tanggal 03 Oktober 2025 yang dibuat di October 3, 2025, before Rina Utami Djuarah,
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Notaris di S.H., Notary in Jakarta.
Jakarta.
2. Pada tanggal 16 Oktober 2025, Perusahaan 2. On October 16, 2025, the Company drew
melakukan penarikan utang bank sebesar down a bank loan amounting to Rp550,000
Rp550.000 pada PT Bank Maybank Indonesia from PT Bank Maybank Indonesia Tbk.
Tbk.
3. Pada tanggal 17 Oktober 2025, Perusahaan 3. On October 17, 2025, the Company paid its
membayar utang bank sebesar Rp350.000 bank loans amounting to Rp350,000 to
pada PT Bank Maybank Indonesia Tbk. PT Bank Maybank Indonesia Tbk.
4. Pada tanggal 17 Oktober 2025, Perusahaan 4. On October 17, 2025, the Company paid its
membayar utang bank sebesar Rp200.000 bank loans amounting to Rp200,000 to PT
pada PT Bank Shinhan Indonesia. Bank Shinhan Indonesia.
54. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS 54. THE MANAGEMENT’S RESPONSIBILITY ON
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN THE CONSOLIDATED FINANSIAL
STATEMENTS
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The Company’s management is responsible for the
penyusunan dan penyajian laporan keuangan preparation and presentation of the consolidated
konsolidasian yang diotorisasi untuk terbit pada financial statements that were authorized for
tanggal 30 Oktober 2025. issued on October 30, 2025.
187
Names mentioned 129 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Jasamarga Transjawa Tol Penerimaan
p.8
unresolved
org
PT Transjawa Tol
p.8
unresolved
org
Ministry of Finance
p.9 ×2
unresolved
person
Kartini Mulyadi
p.9
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.9
unresolved
org
Ministry of Justice
p.9
unresolved
org
Pengadilan Negeri
p.9
unresolved
person
Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito
p.9 ×4
unresolved
org
Kementerian
p.9 ×2
unresolved
org
Ministry of Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.9
unresolved
org
Pengatur
p.10 ×3
unresolved
person
Prof. Dr. Ir. Sedyatmo
p.10
unresolved
org
Bapepam
p.11 ×6
unresolved
org
Financial Services Authority
p.11 ×3
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.11 ×2
unresolved
org
Bapepam-LK
p.11 ×6
unresolved
org
PT Danareksa Sekuritas
p.11 ×2
unresolved
person
Juri Ardiantoro
· President Commissioner
p.13 ×2
unresolved
person
Syamsul Bachri Yusuf
· Commissioner
p.13
unresolved
person
Nachrowi Ramli
· Commissioner
p.13
unresolved
person
Rivan Achmad Purwantono
· President Director
p.13 ×2
unresolved
org
PT Jalantol Lingkarluar
p.15 ×4
unresolved
org
PT Marga Sarana
p.15
unresolved
org
PT Marga Trans Nusantara
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Kunciran
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Pemeliharaan
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Bali
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Related Business
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Pengusahaan
p.15 ×4
unresolved
org
PT Cinere Serpong Pengusahaan
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Balikpapan
p.16
unresolved
org
PT Jasamarga Akses Patimban Pengusahaan
p.16
unresolved
org
PT Jasamarga
p.16 ×11
unresolved
org
PT Asiana
p.17
unresolved
org
PT Jasamarga Restarea Pengelolaan
p.17
unresolved
org
PT Jasamarga Gempol
p.17
unresolved
org
PT Jasamarga Solo Pengusahaan
p.17
unresolved
org
PT Jasamarga Ngawi
p.17 ×2
unresolved
org
PT Lintas Marga Jawa
p.17 ×3
unresolved
org
PT Jasamarga Pandaan
p.17
unresolved
person
Notary Siti Notaris Siti Nur Isminingsih
· Notaris
p.18 ×3
unresolved
person
Notary Siti Nur Isminingsih
p.18
unresolved
person
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Handari Adi Warsito
p.18 ×2
unresolved
person
Warsito
p.18
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi
p.18
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.18 ×3
unresolved
org
PT Brantas Abipraya (Persero)
p.19 ×6
unresolved
org
PT Jasamarga Japek Selatan
p.19 ×3
unresolved
person
Notary Rina Utami Djauhari
· Notaris
p.19 ×4
unresolved
person
Djauhari
p.19 ×3
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.19
unresolved
org
PT Wiranusantara Bumi
p.19 ×3
unresolved
org
Ministry of Law Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.20
unresolved
org
PT JAP
p.21
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak
p.21
unresolved
org
Marga (Persero) Tbk
p.21
unresolved
org
PT Nusa Raya
p.21
unresolved
org
Karya (Persero) Tbk
p.21
unresolved
org
Cipta Tbk
p.21
unresolved
org
PT Subang Sejahtera
p.22 ×2
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.22
unresolved
org
PT Jasamarga Pandaan Toll
p.23 ×2
unresolved
org
PT Pandaan Tol
p.23
unresolved
org
PT Trans Marga Jateng
p.23
unresolved
org
PT Trans
p.23
unresolved
org
PT Jasamarga Pandaan Tol
p.23 ×6
unresolved
org
KJPP Suwendho Rinaldy
p.24 ×4
unresolved
org
Suwendho Rinaldy & Partners
p.24 ×2
unresolved
person
Ocky Rinaldi
p.24 ×4
unresolved
org
KJPP Suwendho Rinaldy & Rekan
p.25 ×2
unresolved
org
PT Trans Optima
p.26
unresolved
org
PT Semarang Batang
p.26
unresolved
org
PT Jasamarga Solo Ngawi
p.26
unresolved
org
Ministry of Public Works
p.39
unresolved
org
Kementerian Pekerjaan Umum Republik
p.39
unresolved
org
Dana Pensiun Jasa Marga
p.49
unresolved
org
PT JM
p.50 ×2
unresolved
org
Government of the Republic of Indonesia
p.128 ×3
unresolved
—
Masyarakat (Masing-masing dibawah 2%)
p.128 ×2
unresolved
person
Notary Jose Dima Satria S.H.
p.128 ×2
unresolved
person
Notary Josedima Satria S.H.
p.128 ×2
unresolved
org
Layanan Umum
p.143
unresolved
org
Menteri Pekerjaan
p.143
unresolved
org
Minister of Public Works Decision No. Umum
p.143
unresolved
org
PT Bogor Serpong Infra Selaras
p.189 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 5
AB.KU.14.16.302.pdf
done
FinancialStatement-2025-III-JSMR.xlsx
done
inlineXBRL.zip
done
instance.zip
done