Back to announcement
20251014_PPRE_Transaksi Material Tanpa Persetujuan RUPS_31967382_lamp1.pdf
Asset transaction Needs review PPRESource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 8
Page 1
KETERBUKAAN INFORMASI
TRANSAKSI MATERIAL
PERATURAN OTORITAS JASA KEUANGAN NO, 17IPOJK,A4I2O2O
DIREXSI OAN DEWAI'I KOiTISARIS PERSEROAN, BAIK SECARA SENOIRI.SEIIDIRI }IAUPUN BERSAiIA.SA A,
BERTAT'IGGUNG JAWAB SEPENUHT{YA KEBENARAII DAN KELENGKAPAN II{FORMASI SEBAGAIIIANA
DIUNGKAPKAN DI DALAi' KETERBUIIAAI{ INFORiIASI IT{I DAN SETELAH ilIEI.AKUKAN PENELITIAN SECARA
SEKSAMA, IIENEGASKAN BAHWA II{FORTIASI YANG DITUAT DALATI KETERBUKAAITI INFOR ASI INI
ADALAH BENAR DAt{ TIDAK ADA FAKTA PENTII{G TTIATERIAL DAN RELEVAN YANG TIDAK DIUNGKAPKAN
ATAU DIHILANGKAT{ SEHINGGA MENYEBABKAN INFORiIASI YANG DIBERIKAN DALAII KETERBUKAAN
II{FORMASI INI iIEJADI TIDAX BENAR DATI/ATAU ]UIEI{YESATKAN.
€Dr
PR ESIS I
PI PP Presbi Tbk
('Perseroan')
Kegidan Usaha Utama:
Bergerak dalam bidang induslri konstruki, Engineaing Pruureneril & C;onsbudion ('EPC'), pekedaan
mekanikal+lektrikal, jasa hansponasi/angkutan, iasa penyewaan, perdagangan, iasa pertambangan
Bertedudukan dan be*antor pusat di Jaka a, lndonesia
Kantor Pusat Workshop
PlazaPP Ll.7 Jl. Raya Narogong Km. 15 Pangkalan 6
Jl. TB Simatupang No.57 Ciketing Bekasi Timur 17153
Pasar Rebo, Jakarta 13760 Telepon: 021-82+83255/240
Telepon: +62 2'l 841 41 19 Website: www.ptrpresisi.co.id
Website: www,pppresisi.co.id Email: headoffce@pppresisi.m.id
Email: corsec@pppresbi.m.id
Penambahan Jenir Farilihs Kr6dit dan Ponambahan Agunan PI Lancariaya tlandiri Abadi
pada PI Bank fandid (Pertero) Tttt
("Tranrakai")
Transaksi merupakan Transaksi tlaterial sebagaimana dimakaud dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.
1 7,POJK.otUA20
Keterbukaan lnformasi ini diterbitkan di Jakarta Pada Tanggal 14 Oktober 2025
gs/
d
ot I
hyudi rr/
(
5
1
Page 2
UMUM
PT Pembangunan Perumahan Presisi Tbk, disingkat dengan PT PP Presisi Tbk ('Peseroan') adalah suatu
perseroan terbatas yang didirikan berdasarkan hukum negara Republik lndonesia dan berkedudukan di Jakarta
Timur. Pemeroan didirikan dengan nama "PT Prima Jasa Aldodua" sebagaimana termaklub dalam akta Pendirian
Perseroan Terbatas PT Prima Jasa Aldodua No. 2 tanggal 6 Mei 20M, yang dibuat di hadapan Muhammad Chotib,
S.H., Notaris diJakarta dan telah memperoleh pengesahan Menteri Kementerian dan Hak Asasi Manusia Republik
lndonesia sesuai dengan Surat Keputusannya No. C-16498HT.01.01.TH.2004 tanggal 1 Juli 2004 serta telah
didaftarkan didalam Daftar Perusahaan di Kantor Pendaftanan Perusahaan Jakarta Timurdi bawah No. '1123/8H.09-
041r'V/04 tanggal 29 Juli 2004 dan telah diumumkan dalam Tambahan No. 20149, Berita Negara Republik lndonesia
No. 33 tanggal 24 April 2012.
Anggaran dasar Perseroan telah mengalami beberapa kali perubahan, yaitu perubahan seluruh ketentuan anggaran
dasar Perseroan yang disesuaikan dengan Undang - Undang N0.40 tahun 2007 tentang Peneroan Terbatas
sebagaimana temaktub dalam aha Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT. Prima Jasa Aldodua No, 3
tanggal25 Februari2008 yang dibuatdi hadapan Muhammad Chotib, S.H., Notaris diJakarta dan telah mendapatkan
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik lndonesia melalui Surat Keputusannya No. AHU-
2M57.AH.01.02. Tahun 2008 tanggal 12Mei 2008 serta telah didaftarkan di Daftar Perseroan di bawah No. AHU-
0035802.AH.01.09. Tahun 2008 tanggal 12 Mei 2008.
Kemudian pada tahun 2014 Perseroan diakuisisi oleh PT PP dan melakukan perubahan nama atas PT Prima Jasa
Aldodua menjadi PT Pembangunan Perumahan Alat Konstruksi berdasarkan Aka Pemyataan Keputusan Rapat
Umum Pemegang Saham No. 16 tanggal 6 Juni 2014, yang dibuat di hadapan Wiwiek Widhi Astuti, S.H., Notaris di
Jakarta yang telah Mendapatkan pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik lndonesia
dengan Surat Keputusan No. AHU{5280.40.20.2014 tanggal 4 Juli 2014 dan Diterima dan dicatat dalam Sistem
Badan Administrasi Badan Hukum No. AHU-18939.40.22.2014 tanggal 4 Juli 2014.
Selanjutnya dilakukan perubahan nama kembali atas PT Pembangunan Perumahan Alat Konstruksi menjadi PT
Pembangunan Perumahan Presisi Tbk berdasarkan Aha Pemyataan Keputusan Rapal Umum Pemegang Saham
No. 18 tanggal 5 Mei 2017, yang dibuat di hadapan Jose Dima Sdria, S.H., Notaris di Jakarta dan telah Mendapatkan
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik lndonesia dengan Surat Keputusan No. AHU-
0011798.AH.01.02. Tahun 2017 dan Didaftarkan dalam Daftar Perseroan No. AHU-0069717.AH.01.11.Tahun 2017
tanggal 31 Mei 2017.
Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami beberapa kali perubahan hingga pada perubahan terakhir sehingga
yang berlaku saat ini adalah Akta Pemyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan PT
Pembangunan Perumahan Presisi Tbk No. 10 tanggal 08 Juli 2024 yang dibual oleh lr. Nanetle Cahyanie Handan
Warsito, Sarjana Hukum, Notaris, di Jakarta, akta mana telah diterima pemberitahuannya oleh Menkumham
berdasarkan Surat No.: AHU-AH.0'l.03-0170010 Tanggal09 Juli 2024.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar Perseoan, maksud dan tu,uan Perseroan adalah Jasa Konstruksi;
Engineeing Procurement Dan C.anslrudion (EPC); Pengangkutan Dan Pergudangan; Aktivitas Penyewaan;
Perdagangan Besar Dan Eceran; lndustri Pengolahan; Ahivitas Jasa Penunjang Pertambangan Dan Penggalian;
Aktivitas Profesional, Ilmiah Dan Teknis.
Susunan Pengurus
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan berdasarkan Aha Pemyataan Keputusan Rapat Umum
Pemegang Saham Tahunan No.: 58 tanggal 28 Mei 2025 yang dibual oleh Ashoya Ratam, Sarjana Hukum, Notaris,
di Jakarta, akta mana telah diterima pemberitahuannya oleh Kementerian Hukum berdasarkan Surat No.: AHU-
AH.01.0$0291363 Tanggal 4 Juni 2025, dan pada saat Keterbukaan lnformaiini susunan Dewan Komisaris dan
Direksi Perseroan sebagai berikut:
2
Q...l
r0
Page 3
Dewan Komisaris
Komisaris Utama/Komisaris lndependen : Narwanto
Komisaris : Maulana Malik lbrahim
Komisaris : Albert Simangunsong
Direksi
Direktur Utama : Rizki Dianugrah
Direktur Keuangan & HCM : Mohammad Arif lswahyudi
DireKur Operasi : Yovi Hendra
Struhur Permodalan dan Susunan Pemegang Saham
Berdasarftan Daftar Pemegang Saham yang dikeluarkan oleh PT Datindo Entrycom yang merupakan Biro Administrasi Efek
Perseroan, struKur permodalan dan susunan pemegang saham Perseroan per tanggal 30 September 2025 adalah sebagai
berikut:
l{ilai l,lominal Rplfl),- per saham
Keterangan Jumlah Saham Jumlah Nilai Nominal
(Rp)
Modal Dasa] 24.000.000.000 2.400.000.000.000
ilodal Ditempatkan dan Disetor Penuh
PT Pembangunan Perumahan (PerseD) Tbk 7.871.480.m0 787.148.000.000 76,93
YKKPP 1.570.000 157.000.000 0,02
lrasyaBkat 2.243j62.N0 224.316.22i.W 22,W
tlodal Ditempatkan dan Disetor Penuh 10.116.212.300 1.0'fi .621 .230.000 98,94
Saham Troasury 108.058.700 10.m5.870.000.00 1,06
Jumlah iiodal Ditempatkan dan Disetor Penuh 10.2,4.271.000 1 .02..427 100.000 100
Ringkasan Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan
Laporan keuangan konsolidasian Perseroan tanggal 3'l Desember 2023 dan 2024 dan untuk tahun-tahun yang
berakhir pada tanggaltersebut, telah diaudit oleh KAP AmirAbadiJusuf, Aryanto, Mawar & Rekan, auditor independen,
berdasarkan Standar Audit yang ditetapkan oleh lAPl, dengan opini waiar tanpa modifikasi dengan paragraf hal lain
mengenai tujuan penerbitan laporan keuangan konsolidasian yang ditandatangani oleh Galuh WorohapsariA.M. KAP
AmirAbadiJusul Aryanto, Mawar & Rekan telah menerbilkan laporan auditor sehubungan dengan penerbitan kembali
laporan keuangan konsolidasian bertanggal 5 Maret 2025.
3'l o€ember
Keterangan
2021 2023
Tdal Aset 7.618.8{8.575.1 6E 7.r 64.990.r 5E.07r
Aset Lancar 5.372.281.010.010 4.965.574.616.029
Aset TUak Laflcar 2.276.567.565. 158 2.1W.415. 2.042
Total Liabilitas 1.15/-.2&.922.152 3.8{9.897.71 5.635
Liaulibs Jangka Pendek 3.1U.261.627 .442 3.223.008.646.012
Liabilit6 Jangka Panjang 1.020.0't9.294.750 6m.889.069.623
Total Ekuitrs 3.194.567.653.016 3.315.092./U2.436
Tdal Liatilita dan Ekuitas 7.618.848.575.1 68 7.164990.'r 58.071
(dalan Rupiah, Recuali dinyatal<at lain)
31 oesember
KETERANGAN
2024 2023
PENOAPATAN 3.790.809.211.559 3.4&.86s.237.2't2
HARGA POKOK PET{DAPATAI{ (3.012.589.727.376) (2.807.300.057.531)
LABA KOTOR n8.219.1&.193 s93.s65.r79.741
Bagian laba venlura bersama 3
14.706.m1.031
(r ,{.
Page 4
8€ban usaha (103.022.327.839) (90.225.360.939)
Kerugian penurumn nilai (56.901 .553.173) (18.681 .806.9r/)
Pendapatan keuangan 800.421.546 1.402.256.029
Beban keuangan (331.705.352.502) (230.514.614.678)
PendapaEn lainnya 62.893.475.024 54.428.074.549
Beban hinnya (51.690.496.515) (46.509.021.753)
Beban paiak final (94.961.284.021) (96.3E2.840.152)
LABA SEBELUIi PAJA( PENGHASILAN m3.632.366.703 181.788.066.851
(BEBAi{) PAJAK PET,IGHASILAN (9.s34.75s.388) (9.006.796.782)
LABA BERSIH TAHUN BERJALAT{ 194.097.611.315 172.781.2't0.069
PENGHASILAI{ KOI{PREH EI{SIF LAIN
Pos yang tidak alan dareklasifiktri ke laba rugi
Selbih lebih nilai revaluasi aset tetap 3.806.787.627 8.387.970.012
Pengukuran kembali atas program imbalan kerja 83.953.827 (n1.s2't.382)
Pos yang akan dircHasifkasi ke laba rugi
Jumlah penghasilan komprehensif lain tahun b€rjalan se{elah paiak 3.890.711.1s4 8.166.148.630
JUI'LAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN 197.988.352.769 180.947.718.699
Jumlah Laba Tahun Bedalan yang Dapat DiaEibusikan kepada:
Pemitk entihs iMuk 90.339.548.237 80.21 5.559.'t 26
Kepentingan non-penge{dali 1m.758.063.078 92.565.710.943
194.m7.6t1.315't72.781.270.069
Jumlah Pengasilan Komprehemif Tahun Be{alan y g Dapal Dia&ibGikan
kepada:
Pemilik entitas induk 95.464.757.389 6.751 .201 .217
KepentirEan non-pengerdali 102.523.595.380 9s.'196.517.482
197.986.352.769 1E11.947.718.699
LABA PER SAHATI DASAR 8,84 7,85
Kondisi rasio keu Perseroan berikut:
No Ratio Realisasi sid Des 2024
1 Cwrent Ratio 1 ,71
2 Debt to EquW Ratb 1,19
3 DSCR
4 Debt (lnteest kadng)to Equity Ratio 0,54
PENDAHULUAN
lnformasi sebagaimana tercantum dalam Keterbukaan infuimasi ini disampaikan kepada pemegang saham Perseroan
sehubungan dengan Perubahan Jenis Fasilitas Kredit dan Penambahan Agunan PT Lancarjaya Mandiri Abdi selaku anak
perusahaan Perseroan ('PT LilA")pada PT Bant ilandiri (Persero) Tbk ('Bank Handid")dengan Nilai plafon fasilitas berubah
menjadi Rp872.500.000.0110,. (delapan ratus tujuh puluh dua miliar lima ratus juta Rufiah) dan penambahan jaminan
menjadi senilai Rpg10.231.390.000,- (semt lan ratus sepuluh miliar dua ratus tiga puluh satu juta liga ratus sembilan puluh ribu
Rupiah) berupa Non Fixed Asset, Piutang usaha, Fixed Asset, serta jaminan pribadi yang diikal Akta Personal Guarantee
("Transaksi").
Berdasarkan laporan keuangan audit PT LlitA per 3'1 Desember 2024 ekuitas PT LMA sebesar Rpl.978.562.555.803 (satu triliun
sembilan ratus tujuh puluh delapan miliar lima ratus enam puluh dua juta lima ratus lima puluh lima ribu delapan ratus tiga
Rupiah) ('Ekuitas PT LllA'), yang mana nilai pinjaman PT LMA yaitu senilai Rp872.500.000.000,- (delap*l ratus [rjuh puluh
dua mili lima ratus juta Rupiah), sehingga nilai pinjaman teEebut melebihi 20% (dua puluh pensen) Ekuitas PT LMA, dan
untuk jaminan yang diberikan oleh PT LMA kepada Bank Maodiri senilai Rp910.231.390.000,- (sembilar ratus sepuluh miliar 0
,ttu
Page 5
dua ratus tiga puluh satu juta tiga ratus sembilan puluh ribu Rupiatr), rnelebihi20% (dua Srluh persen) Ekuitas PI l.-irA, sehinggB
Transaksi aksi korporasi PT LMA mencapai nilai Transaksi Material sebagaimana dimaksud dalam POJK 1720.
Fasilitas kredil tersebut akan dipergunakan oleh PT LllA unfuk modal kerja atr poyek stasta yang telah dipemleh oleh PT
LMA, penelbitan Bank Garansi Uang Muka/Pelaksana /Pemeliharaan proyek, serta akan dllunak& untuk membiayai
pengadaal alat berat/kenderaan baru untuk rnenunjary kebedangwngan oper6i al pelaiGanaan pekerjaar pmyek PT LMA
baik yang telah dirapafl€n maupun proyek yang berpotsnsi didapafl(an olefi PT LMA.
Perlu kami sampaikan, bahwa atas kewajiban Keterbukaan lnformasi atas Transaksi Matedal yang dilakukan oleh PT LMA
sebagaimana kami sampaikan di atas rnerupakan pemenuhan kewajibm sebagaimana yang di\yaiibkan pada Pasal 30 hun:f a
POJKfiln, yang pada pokoknya rnenjelaskan bahwa dalam hal perusahaan terkendali (dalam hal ini PI L A) yang bukan
merupakan perusahaan terbuka dan laporan keuangannya dikonsolidasikan dengan perusahaan terbuka (dalam hal ini
Perseroan), maka Perseroan selaku perusahaan terbuka yang wajib me[Enuhi ketentuan sebagaimana yang diwajibkan oleh
POJK 17m yaitr melakukan Keterbukaan lnformasi, menyampaikan alas Keterbukaan lnformasi kepada Otoritas Jasa
Keuangan dan melaportan pada Laporan Tahunan PT LMA dan/atau Perseman.
URAIAN MENGENAI TRANSAKSI
1. Oblok Tramalci Dan Rencana Penggunaan
A. Piniaman
Total Pinjaman PT LirA dari Bank Madiri adalah sebesar Rp8n.500.000.0m,- (delapan ratus tujuh puluh dua miliar
lima ratus juta Rupiah), dengan detail stukUr fasililas adalah sebagai berikut:
No. Jenis Fasilitas Nilai
1 Kredit Modal Keria TEnsaksional (Revolvino) Rp82.500.000.000,.
2 Krcdit Modd f€ria Transaksional (/Vor-Rerclwng)
- limit committed Rp23,600.000,000,- Rp250 000.000.000,-
- limituncommited Rp226.400.000.000,-
3. Kredit lnvestasi Rp269.000.000.000,-
4 Bank Garansi Rp271.000.000.000,-
Jumlah Nilai Fasilitas Rp872.51)0.000.000,-
Dengan memperhatikan Laporan lcuangan Audit PT LMA yang berakhir pda tanggal 31 Desember 2024 yang telah diaudit
oleh Galuh Woroh4sariAnggonoraras Mustikaringiati, dari Kantor Akunian Publik Amk AbadiJusuf, Aryanto, Mawar & Rekan,
auditor independen, sesuai Laporan No. 002102.1030/AU 1n3l115l1l1lllln25 tanggal 5 Maret 2025, ekuitas PT LMA
tercatat sebesar Rp1.978,552.555,m3,- (satu tiliun sembilan ratus tujuh puluh delapan miliar lima ratus enam puluh dua juta
lima ratus lima puluh lima ribu delapan ratus tiga Rupidl). Berdasarkan perhitungan tersebut, plafon pinjaman PT LlrA pada
Bank Mandiri mencapai 1 % (empat Siluh empat koma satu persen) dad ekuitas. Dengan demikiat nilai pinjaman merEapai
'14,
nilai material sebagaimana dimaksud dalam P6d 3 ayat 1 PoJK 1720. Lebih lanjut, berdasarkan Pasal 6 ayat 1 Ju,cto Pasal
11 huruf b dan c, PT LMA bersamasama dengan Penseoan yang berbentuk perusahaan publik wajib mengumumkan
keterbukaan informasi kepada masyarakat, menyampaikan Keterbukaan lnfo.m6i als transaksi material tersebut beserta
dokumen pendukung ke Otoritas Jma Keuangan serla rnengungkapkan hasil transaksi pada Laporan Tahunan Perseoan dan
PT LMA,
B, Jaminan
Total Jaminan PT LMA pda Bank Mandiri senilai Rp010r3i.390.000,. (semtilan ratus sepuluh miliar dua ratus tiga puluh
satu juta tiga €tus sembilan puluh ribu Rupiah), berupa Noo Fixed Asset, Piutang usafia, Fixed Asset, sena jaminan pribadi
yang diikat AKa Personal Guaranbe.
Dengan memperhatikan Laporan Keua0gan Audit PT L[riA yang berakhir pda tanggal 3'l Deember 2024 yang telah diaudit
oleh Galuh Worohapsari Anggonoraras Mustikaringjati, dai Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar &
Rekan, auditor independen, sesuai Laporan No. m210/2.1030/AU.1/03/115$1/1/1112025 tanggal 5 Maret 2025, ekuitas PT
LMA lercatat sebsar Rpl.978.5625fli.m3,- (salu tiliun sembildr ratus tujuh p{luh del an miliar lima ratus enam puluh dua
jutr lima ratus lima puluh lima ribu delapan ratus tla Rupidl). Bedasad n perhitungan tersebut, nilai penjaninan mencapai
46% (empat puluh eflam persen)dari ekuitas, Deng demikian nilai iaminen mencapai nilai materialsebagaimana dimaksud
dalam Pasal 3 ayat 1 POJK 1720. Letih lanjut, berdasafian Pasal 6ayal1 JuttdoPa6al 't t huruf b dan c, PT LMA bersama
sama dengan Pecercan y g berbentuk perusdaar puuik wajib mengumumkan keterbukaan informasi ke@a masyarakat,
menyampaikan Keterbukaan lnlormci atas hansaksi material tersebut beserta dokumen pendukung ke Otoritas Jasa
Keuangan serta rnengungkapkan hasil fansaksi pada Laporan Tahunan Perseroa! dar PT LMA.
2, Jangka Waltu Tranlslsi
a. Ktedit Modal lcda Transaksitmal - Rerclu?rgr 12 (&a belas) bulan brhitung mulai tanggal 26 April 2025 sarnpai dengan 25
April 2026
5 0
\
r0\<
Page 6
b. Kredit Modal Kerja Transaksional - /Vo, Reyoly,tng terhitung mulai tanggal penandatanganan perjanjian hedit sampai dengan
28 Februari 2027 termasuk Avaihbility Peiod selama 8 (delapan) bulan
c. Kredit lnvestasi terhitung mulai tanggal penandatarqanan perjanjian kredit sampai dengan 30 Juni 2027:
d. Bank Garansi terhitung mulai tanggal penandatanganan perjanjian krcdit sampai dengan 25 April 2026;
3. Suku Bun
No. Jenis Fasilitas Suku Bunga
1 Kredit Modal Keria Transaksional (Revolving) 8,25% pertahun
2 Kredit Modal Keria Transaksiond fNon-Revo/vinq) 8,25% per tahun
3 Kredit lnvestasi 8,25% per taiun
4 Bank Garansi Provisi 0,5% per tahun
4. Negative Covenants
Atas Transaksi tersebut di atas, selama kedit belum lunas, tanpa persetujuan tedulis dari Bank Mandiri terlebih dahulu, PT LMA
tidak diperkenankan untuk melakukan hal-hal sebagai berikut:
a. lvengadakan merger, akuisisi, menjual 6set agunan di BANK, menjual asset material non agunan di BANK yang bemilai total
> Rp. 30.000.000.000.- (lebih besar dai Tiga Puluh Miliar Rupiah) dalam seti€p 1 (satu) tahun buku, mengubah permodalan,
nama pengurus serta komposisi kepemilikan saham ke@ali peningkatan modal perusahaan tanpa merubah komposisi
kepemilikan pemegang saham serta perpanjangan masa jabatan pengurus tanpa me.ubah susunan pengurus Debitur, cukup
membeitahukan secara tertulis kepada Bank.
Sepanjang perubahan anggaran dasar terkait pemodalan tidak mengurangi modal dasar dan/atau modal disetor serta
susunanfl(omposisi pemegang sdam dimiliki PT Pembangunar Perumahan Presisi Tbk yang pemegang saham mayoritasnya
[>50% (lebih besar dari lima puluh penen)l tetap dimiliki PT Pembangunan Perumahan Presisi Tbk sebagai Ultimate
Shareholder, maka Debiturcukup memberitahukan secara tertulis kepada Bank dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) harisetelah
dilakukan perubahan tersehrt.
b. lvlelaksanakan pembagian deviden,
catatan: surat jawaban Bdlk akan disampaikan selambatlambahya 10 hari ke4a sejak tanggal surat permohonan perselujuan
pembagian dividen diterima.
c. Mempeolah kredit ahu fasilitas pinjaman baru dari bank atau lembaga keuangan lainnya di atas Rp.1,5 Triliun, berupa fasilitas
cash loan. Fasilitas pinjaman baru dari Bank atar Lembaga Keuangan lainnya s.d Rp. 1,5 Triliun diijinkan sepanjang seluruh
fr nancial covenant lerpenuhi;
d. Memindahtangankan barang eunan;
e. Mengikad<an diri sebagai peniamin hutang kepada pihak lain.
5. Pihak-Pihak Dalam Transaksi
a) PT LMA;dan
b) Bank Mandiri.
6. Rencana Pembayaran Kembali
Sumber dana yang akan digunakan PT LMA untuk membayar pinjaman dari Bank lrandiri adalah pembayaran tagihan
Proyek dengan cara membuka Escmw Acrruflf (Rekening Penampungan) atas nama PT Lli,lA di Bank Mandiri yang mana
Escrow Acoourl tersebut akan digunakan untuk rnenampung pembayaran dan fuuwheeL serta tagihan pmyek-proyek
sebagaimana dimaksud digunakan sebagaiiaminan atas Transaksi ini kepada Bank Mandiri.
PENJELASAN, PERTIMBANGAN, DAN ALASAN
DILAKUKANNYA TRANSAKSI
l. Alasan dan Latar Belakang Transatsi
PT LMA telah mempemleh pmyek baru yang memerlukan dukungan pendanaan tambahan. Untuk menunjung pelaksanaan
proyek tersebut, PT LMA membutuhkan modal keria guna mendukung kegiatan operasional proyek, pengadaan peralatan
pendukung pekerjaan dalam rangka peningkatan produksi, serta penerbilan Bank Garansi sebagaijaminan atas uang muka
yang dibeikan oleh Bouwieer, masa pelaksanaan dan masa pemeliharaan pekerjaan.
Sehubungan dengan uraian di atas, PT LMA perlu untuk rElakukan penambahan fasilitas kredit pada Bank l\4andiri sebagai
dukungan finansial guna memastikan ketersediaan rnodal kerja yang memadai sehingga pelaksanaan proyek konstruksi
dapat berialan dengan lancar dan diselesaikan tepat waktu.
2, Tujuan Dan lrlantaat Transaksi
Deogan dilakukannya perolehan Transaki tersebut, PT6 LMA akan menggunakan failitas tersebut untuk mendukung
9,
\
rs*
Page 7
pekerjaan proyek PT LMA yang berasal dari pmyek APBN, APBD, perusahaan swasta atau subkon dari BUMN dan
perusahaan swasta lermasuk proyek yang dilaksanakan secara KSO dengan BUMNNon BUMN serta Pembiayaan
pengadaan alat beraukendaraan baru untuk kegiatan jasa konstruksi serta untuk rnenerbitkan bank garansi untuk menjamin
uang muka/pelaksanaanlpemeliharaan atas pmyek yang diperoleh PT LMA.
3. Pengaruh Transaksi terhadap Kondisi Keuangan PT LllA
Transaksi ini dipe*irakan tidak akan memberikan dampak negatif yang material terhadap kondisi keuangan, kegiatan
operasional, maupun kelangsungan usaha PT LMA. Perolehan lasilitas kredit dimaksud telai melalui perencanaan yang
matang serla analisis kebutuhan pendanaan yang disesuaikan dengan pmyeksi arus kas PT LMA. Oleh karena itu Transaksi
ini tidak berdampak bagi PT LMA maupun Perseroan, dikarenakan alokasi pembagian Transaksi pinjaman telah
diperhitungkan oleh PT LMA sebelumnya.
Lebih lanjut, keberadaan failitas kredit tersebut di atas dan bank garansi ini akan memberikan dukungan finansial yang
strategis bagiPT LMAdalarn memastikan tersedianya modalkerja yang cukup untuk mendukung kegiatan konstruksiProyek
dan PT LMA optimis dapat menyelesaikan Proyek tersebut dengan tepat waktu. Sehingga tidak mengganggu kelangsungan
usaha PT LMA.
RINGKASAN LAPORAN PENILAI INDEPENDEN
Berdasarkan pasal 1 1 POJK '17120 dalam hal Transaksi Material PT LMA berbentuk peolehan plnjaman dan penjaminan langsung
kepada Bank Mandiri sebagaimana dimaksud dalam Pasal brseb{t, maka PT LMA tidak perlu menggunakan Penilai dan trdak
perlu memperoleh persetujuan Rapat Umum Pemegang Saham terlebih dahulu dalam melakukan Transaksi ini.
PERNYATAAN DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI
1. lnbrmasiyang disajikan dahm Keterbukaan lnformasi initelah disetujuioleh Direki Perseroan dan telah disetujui oleh Direksi
dan Dewan Komisaris PT L[,|A. Sehingga Perseoan dan PT LMA bertanggung iawab atas kebenaran informasi tersebut.
2. Direksi Perseroan dan Dreksiserta Dewan Komisaris PT LMA rnenyatakan bahwa seluruh informasi material dan pendapat
yang dikemukakan dalam keterbukaan informasi ini adalah benar dan dapat dipertanggungjawabkan dan tidak ada informasi
lainnya yang belum diungkapkan sehingga dapat menyebabkan pemyataan ini menjadi tidak benar atau menyesatkan.
3. Direksi Perseroan dan Direki serta Dewan Komisaris PT LMA telah menelaah Transaksi termasuk mengka.ii risiko dan
manfaat dari Transaksi bagi PT LMA, karenanya berkeyakinan bahwa Transaksi merupakan pilihan terbaik bagi PT LMA
untuk pelaksanaan penyelesaian proyek oyek.
4. Transaksi tidak mengandung benfuran kepenlingan sebagaimana dimaksud dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
N0.42IPOJK.042020 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan.
5, Transaksi merupakan kansaksi afiliasi yang dapat dike@alikd seb4aimana dimaksud dalam Peraturan Otoritas Jasa
Keuangan No.4ZPOJK.042020 tentang TEnsaksiAfiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan.
6. Dengan mempefiatikan Laporan Keuangan Audit PT LiitA untuk periode 12 (dua belas) bulan yang berakhir pada tanggal
31 D6ember 2024 yang telah diadit oleh Galuh Worohapsai Anggonoftras Muslikaningjati, dari Kantor Akuntan Publik
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan, auditor independen, sesuai Laporan No. 002'10/2.10301AU.1/03/115&
111ffin025 tanggal5 Maret 2025, ekuitas PT LMA tercatat sebesar Rp1.978.562.555.8{13,- (satu tiliun sembilan ratus tujuh
puluh delapan miliar lima ratus enam puluh dua juta lima ratus lima puluh lima ribu delapan ratus tjga Rupiah). Berdasarkan
periitungan tersebut, plafon piniaman PT LMA pada Ba* Mandiri mencapai44,1% (empat puluh empat koma satu persen)
dari ekuitas, sedangkan ufltuk nilai penjaminar rnencapai46% (empat puluh enam persen) dari ekuitas. Dengan demikian
nilai pinjaman dan penjaminan mencapai nilai material sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 ayat 1 POJK 17120. Lebih
lanjut, berdasa*an Pasal 6 ayat 1 Junc{o Pasal 1 t huruf b dan c, PT LMA beEam&sama dengan Perseroan yang berbentuk
perusahaan publik waiib mengumumkan keterbukaan informasi kepada masyarakat, menyampaikan Keterbukaan lnformasi
atas transaksi matsrial tersebut beserta dokumen pendukung ke Otyitas Jasa lcuangan serta mengungkapkan hasil
bansaksi pada Laporan Tahunan PeBeman dan PT LMA.
7. Pemlehan Transaksitidak melanggarseluruh ketentuan dalam perjanjian-perianjian antara baik PT LMA, Perseman dengan
pihak manapun.
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM
Dengan memperhatikan Laporan Keuangan Audit PT LMA untuk pedode '12 (dua belas) bulan yang berakhir pada tanggal 31
Desember 2024 yang teld diaudit oleh Galuh Worohapsari Anggonoraras Muslikaningjati, dari Kanlor Akunlan Publik Amir
Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan, auditor independen, sesuai Laporan No. 002102.1030/AU .1ny115:J-.1flllll2025
tanggal5Maret2025,ekuitasPTLMAtercatatsebesarRp1.978.56a.565.3,-(satutriliunsembilanratustujuhpuluhdelapan
miliar lima ratus enam puluh dua juta lima ratus lima puluh lima ribu delapan ratus tiga Rupiah). Berdasarkan perhitungan
tersebut, plafon pinjaman PT LMA pada Bank Mandiri mencapai44,'l% (empat puluh empat koma satu pemen) dari ekuitas,
sedangkan nilai penlaminan mencapai 46% (empat puluh enam percen) dad ekuitas.
7
tJ
rt
Page 8
Dengan demikian, mengingat ekuitas PT LMA tidak negatif serta nilai piniaman dan peniaminan tersebut tidak relebihi 50%
(lima puluh persen) dari ekuitas, maka berdsarl€n Pasal 6 ayal t huruf d POJK 1720, PT L[,tA tidak berkewajiban untuk
melaksanakan maupr:n mempemleh persefujuan dari Rapat Umum Pemegang Saham atas transaksi dimaksud.
INFORMASI TAMBAHAN
Apabila Pemegarg Saham Perseoan membutuhkan informasi secara lengkap mengenai Transaksi ini, dapat menghubungi
PeIseroal pada setiap hari dan jam keda pada alamat di bawah ini:
Atwate Secrctary
PT PP Presisi Tbk
Plaza PP - Lt 7 Jl. TB. Simatupang No. 5/ P6ar Rebo, Jakarta Timur 13760
Telp. 021-+6221 U1 4119, +6221 824 83244240
Ema corsec@osoEsisi.m.id Situs Web : rwrw.pppresisi.co.id
0
(r
ry
Names mentioned 47 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Dr PR ESIS I PI PP Presbi Tbk
p.1
unresolved
org
Pembangunan Perumahan Presisi Tbk
p.2 ×8
unresolved
org
PT Prima Jasa Aldodua
p.2 ×4
unresolved
person
Muhammad Chotib
· Notaris
p.2 ×3
unresolved
org
Menteri Kementerian dan Hak Asasi Manusia Republik
p.2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.2 ×3
unresolved
org
PT Pembangunan Perumahan Alat Konstruksi
p.2 ×2
unresolved
person
Wiwiek Widhi Astuti
· Notaris
p.2
unresolved
org
Administrasi Badan Hukum No. AHU-
p.2
unresolved
person
Jose Dima Sdria
· Notaris
p.2
unresolved
org
Kementerian
p.2
unresolved
org
PT Datindo Entrycom
p.3
unresolved
org
AmirAbadiJusuf
p.3
unresolved
org
Mawar & Rekan
p.3 ×6
unresolved
org
AmirAbadiJusul Aryanto
p.3
unresolved
org
PT Lancarjaya Mandiri Abdi
p.4
unresolved
org
PT LilA
p.4
unresolved
org
PT Bant
p.4
unresolved
org
Bank Handid
p.4
unresolved
org
PT LlitA
p.4
unresolved
org
PT LMA
p.4 ×44
unresolved
org
PT LllA'
p.4 ×2
unresolved
org
Bank Maodiri
p.4
unresolved
org
Bank Garansi Uang Muka
p.5
unresolved
org
PT LMA. Perlu
p.5
unresolved
org
PT LirA
p.5
unresolved
org
Bank Madiri
p.5
unresolved
org
Bank Garansi
p.5 ×4
unresolved
org
PT LlrA
p.5
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf
p.5 ×2
unresolved
org
Pembangunar Perumahan Presisi Tbk
p.6 ×2
unresolved
org
PT Lli
p.6
unresolved
org
Bank Mandiri. PENJELASAN
p.6
unresolved
org
PT LllA Transaksi
p.7
unresolved
org
PT LMA. Perolehan
p.7
unresolved
org
PT LMA. Oleh
p.7
unresolved
org
PT LiitA
p.7
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.182
1034 ms
12 Sep 2026 22:34
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': '172'}