Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 217
Page 1
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. JAKARTA The Garden Center #5-01 Cilandak Commercial Estate Jl. Cilandak KKO Jakarta Selatan 12560 Telp : (+6221) 7884 3534 Fax : (+6221) 7884 3514 BALI Jimbaran HUB, Jl. Karangmas Jimbaran, Bali 8036 Indonesia
Page 2
CRAFTING A
LEGACY
ANNUAL
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
REPORT 2025
Page 3
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 4
MEMBUAT
WARISAN
CRAFTING A LEGACY
Tahun 2025 menjadi momentum transformatif bagi 2025 marks a transformative moment for PT Island
PT Island Concepts Indonesia Tbk untuk meneguhkan Concepts Indonesia Tbk, affirming its commitment
komitmen dalam Membuat Warisan (Crafting a Legacy) to Crafting a Legacy in the hospitality industry. For
di industri hospitality. Bagi kami, warisan bukan sekadar us, legacy is not merely a historical legacy, but a
jejak sejarah, melainkan sebuah pondasi kokoh yang solid foundation built today for a sustainable future.
dibangun hari ini demi masa depan yang berkelanjutan. We realize this ambitious vision through two main
Visi besar ini kami wujudkan melalui dua pilar utama: pillars: sound business operations and high-value
perwujudan operasional usaha yang sehat serta asset management.
pengelolaan aset yang bernilai tinggi.
Kami percaya bahwa warisan yang abadi dimulai We believe that a lasting legacy starts from within.
dari dalam. Sepanjang tahun ini, perusahaan fokus Throughout this year, the company focused on
memperkuat operasional usaha yang sehat melalui strengthening sound business operations through
penerapan tata kelola yang transparan, efisiensi berbasis the implementation of transparent governance,
teknologi, dan peningkatan kualitas pelayanan. Langkah technology-based efficiency, and improved service
strategis ini tidak hanya menjaga kepercayaan para quality. This strategic move not only maintains
pemangku kepentingan, tetapi juga memastikan bisnis stakeholder trust but also ensures the business’s
memiliki daya tahan yang tinggi dalam menghadapi resilience in the face of ever-changing market
dinamika pasar yang terus berubah. dynamics.
Secara bersamaan, kami berkomitmen menjaga Simultaneously, we are committed to maintaining
dan meningkatkan nilai dari setiap aset usaha yang and enhancing the value of each high-value business
bernilai tinggi. Melalui inovasi fasilitas, pemeliharaan asset. Through innovative facilities, premium
premium, dan investasi yang terukur, setiap properti maintenance, and measured investments, each
yang kami kelola dirancang untuk terus bertumbuh property we manage is designed to continuously
nilai ekonomisnya dan memberikan imbal hasil optimal. grow in economic value and deliver optimal returns.
Dengan memadukan operasional yang tangguh dan By combining robust operations with a valuable
portofolio aset yang bernilai, PT Island Concepts asset portfolio, PT Island Concepts Indonesia Tbk
Indonesia Tbk siap melangkah maju mengukir warisan is poised to move forward, carving a legacy that
yang membawa kesejahteraan dan nilai berkelanjutan brings prosperity and sustainable value to future
bagi generasi masa depan. generations.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 5
Sekilas Tentang Laporan Tahunan
SEKILAS TENTANG
LAPORAN TAHUNAN
Annual Report at a Glance
Laporan Tahunan 2025 PT Island Concepts Indonesia Tbk disusun The 2025 Annual Report of PT Island Concepts Indonesia Tbk
sebagai bentuk komitmen Perseroan dalam menerapkan prinsip has been prepared as part of the Company’s commitment
perilaku beretika, akuntabilitas, transparasi, dan keberlanjutan to upholding ethical conduct, accountability, transparency,
kepada para pemegang saham, regulator, dan seluruh pemangku and sustainability for shareholders, regulators, and
kepentingan. Laporan ini memuat informasi yang komprehensif all stakeholders. This report provides comprehensive
mengenai kinerja dan perkembangan usaha Perseroan information on the Company’s performance and business
sepanjang tahun buku 2025, termasuk gambaran mengenai developments throughout the 2025 financial year, including
profil Perseroan, strategi bisnis, kegiatan operasional, kinerja an overview of the Company profile, business strategy,
keuangan, serta implementasi tata kelola perusahaan yang baik operational activities, financial performance, and the
(Good Corporate Governance). Penyajian laporan ini diharapkan implementation of Good Corporate Governance (GCG).
dapat memberikan gambaran yang jelas, terukur, dan kredibel The presentation of this report is intended to provide a
mengenai kinerja Perseroan selama periode pelaporan. clear, measurable, and credible overview of the Company’s
performance during the reporting period.
Sepanjang tahun 2025, perekonomian Indonesia menunjukkan Throughout 2025, Indonesia’s economy demonstrated
ketahanan yang cukup baik di tengah dinamika ekonomi solid resilience amid ongoing global economic dynamics.
global. Stabilitas konsumsi domestik, meningkatnya mobilitas Stable domestic consumption, increased public mobility,
masyarakat, serta bertumbuhnya sektor pariwisata dan perjalanan and the growth of the tourism and business travel sectors
bisnis memberikan kontribusi positif terhadap aktivitas ekonomi contributed positively to overall economic activity. These
nasional. Kondisi tersebut turut mendorong perkembangan conditiovns also supported the development of the
industri hospitality di Indonesia, seiring meningkatnya aktivitas hospitality industry in Indonesia, driven by the rise in both
wisata domestik maupun internasional serta semakin maraknya domestic and international travel, as well as the increasing
penyelenggaraan berbagai kegiatan bisnis dan event di berbagai number of business activities and events held across
destinasi wisata. various tourist destinations.
Dalam menghadapi dinamika tersebut, Perseroan terus berupaya In navigating these dynamics, the Company has continued
memperkuat fundamental bisnis melalui peningkatan kualitas to strengthen its business fundamentals through service
layanan, optimalisasi operasional, serta penguatan strategi quality enhancement, operational optimization, and the
usaha yang adaptif terhadap perubahan pasar. Perseroan reinforcement of business strategies that are adaptive to
memandang momentum pertumbuhan sektor hospitality market changes. The Company views the growth momentum
sebagai peluang strategis untuk meningkatkan kinerja usaha in the hospitality sector as a strategic opportunity to
sekaligus memperkuat posisi Perseroan dalam industri yang improve business performance while reinforcing its
semakin kompetitif. Melalui berbagai inisiatif strategis yang position in an increasingly competitive industry. Through
dijalankan sepanjang tahun 2025, Perseroan berkomitmen various strategic initiatives undertaken throughout 2025,
untuk menciptakan nilai tambah yang berkelanjutan bagi para the Company remains committed to creating sustainable
pemegang saham dan seluruh pemangku kepentingan. value for shareholders and all stakeholders.
Laporan Tahunan ini juga mencerminkan komitmen Perseroan This Annual Report also reflects the Company’s commitment
dalam menjalankan praktik tata kelola perusahaan yang baik, to implementing good corporate governance practices,
pengelolaan risiko yang prudent, serta pengembangan usaha prudent risk management, and business development
yang berorientasi pada keberlanjutan. Dengan penyampaian oriented toward sustainability. Through the provision
informasi yang transparan dan akurat, Perseroan berharap of transparent and accurate information, the Company
para pemegang saham dan pemangku kepentingan dapat aims to provide shareholders and stakeholders with a
memperoleh pemahaman yang komprehensif mengenai kinerja, comprehensive understanding of its performance, strategy,
strategi, serta prospek usaha Perseroan di masa mendatang. and future business prospects. The Company remains
Perseroan optimistis bahwa dengan fondasi bisnis yang optimistic that, supported by increasingly strong business
semakin kuat serta strategi yang berkelanjutan, Perseroan dapat fundamentals and sustainable strategies, it will continue to
terus menciptakan pertumbuhan yang sehat dan memberikan generate healthy growth and deliver positive contributions
kontribusi positif bagi perkembangan industri hospitality dan to the development of Indonesia’s hospitality industry and
perekonomian Indonesia. the broader economy.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 6
Sanggahan dan Lingkup Tanggung Jawab
SANGGAHAN DAN LINGKUP
TANGGUNG JAWAB
Disclaimer and Scope of Responsibility
Penyusunan Laporan Tahunan 2025 ini dibuat berdasarkan The preparation of the 2025 Annual Report is based on
data, informasi, serta analisis yang tersedia hingga akhir data, information, and analyses available up to the end
periode pelaporan dan merupakan bagian dari komitmen of the reporting period and forms part of the Company’s
Perseroan untuk menyampaikan informasi yang transparan, commitment to providing transparent, accurate, and
akurat, dan dapat dipertanggungjawabkan kepada para accountable information to shareholders, regulators,
pemegang saham, regulator, serta seluruh pemangku and all stakeholders. The information presented in this
kepentingan. Informasi yang disajikan dalam laporan ini report reflects the Company’s condition and performance
mencerminkan kondisi dan kinerja Perseroan selama tahun throughout the 2025 financial year, covering operational,
buku 2025, yang meliputi aspek operasional, keuangan, financial, and business strategy aspects, as well as the
strategi usaha, serta penerapan tata kelola perusahaan implementation of Good Corporate Governance (GCG).
yang baik (Good Corporate Governance).
Dalam laporan ini terdapat pernyataan, proyeksi, maupun This report contains statements, projections, and business
rencana usaha yang bersifat for ward-looking statements, plans that constitute forward-looking statements, reflecting
yang menggambarkan pandangan Perseroan terhadap the Company’s views on its future business prospects.
prospek bisnis di masa mendatang. Pernyataan tersebut These statements are based on assumptions, estimates,
didasarkan pada asumsi, estimasi, serta kondisi ekonomi and economic and industry conditions prevailing at the
dan industri yang berlaku pada saat laporan ini disusun. time this report was prepared. However, actual results and
Namun demikian, realisasi kinerja dan hasil yang dicapai future performance may differ from those projected, due
di masa mendatang dapat berbeda dari proyeksi yang to changes in economic conditions, dynamics within the
disampaikan, seiring dengan adanya perubahan kondisi hospitality industry, regulatory developments, and other
ekonomi, dinamika industri hospitality, perkembangan external factors beyond the Company’s control.
regulasi, serta berbagai faktor eksternal lainnya yang
berada di luar kendali Perseroan.
Perseroan berupaya untuk memastikan bahwa seluruh The Company endeavors to ensure that all information
informasi yang disampaikan dalam Laporan Tahunan presented in this Annual Report is fairly stated, complete,
ini telah disajikan secara wajar, lengkap, dan sesuai and in compliance with applicable laws and regulations.
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang However, the Company does not guarantee that all
berlaku. Namun demikian, Perseroan tidak memberikan information contained herein will remain entirely free from
jaminan bahwa seluruh informasi yang disampaikan akan changes or developments occurring after the publication of
sepenuhnya bebas dari perubahan atau perkembangan this report.
yang terjadi setelah laporan ini diterbitkan.
Direksi dan Dewan Komisaris bertanggung jawab penuh The Board of Directors and the Board of Commissioners
atas kebenaran isi Laporan Tahunan 2025 ini. Seluruh assume full responsibility for the accuracy of the contents
informasi dalam laporan ini telah disusun secara lengkap, of this 2025 Annual Report. All information contained herein
akurat, dan tidak mengandung fakta material yang dapat has been prepared in a complete and accurate manner
menyebabkan informasi menjadi menyesatkan. Laporan and does not contain any material misstatements that
ini diharapkan dapat memberikan gambaran yang objektif could render the information misleading. This report is
mengenai kinerja Perseroan serta menjadi referensi bagi intended to provide an objective overview of the Company’s
para pemegang saham dan pemangku kepentingan dalam performance and to serve as a reference for shareholders
memahami perkembangan dan prospek usaha Perseroan and stakeholders in understanding the Company’s
ke depan. development and future business prospects.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 7
Tonggak Sejarah
2025
TONGGAK SEJARAH
Milestones
Saham perusahaan
Melakukan Penawaran telah tercatat dan
Umum Perdana (IPO) diperdagangkan di Bursa
dan mencatatkan 125 Efek Indonesia.
Mengembangkan usaha juta saham di Bursa Efek
di bidang pengembangan Surabaya.
PT Island Concepts properti dan agen
Indonesia Tbk (ICON) properti, dimulai dengan
didirikan sebagai pembangunan 10 unit vila
perusahaan jasa di Seminyak, Bali.
2007
perhotelan berbadan
hukum perseroan
terbatas yang berdomisili
di Denpasar, Bali.
2005
2003
Listed in Indonesian
2001 Initial Public Offering
Stock Exchange (IDX)
(IPO) and listed in
Surabaya Stock
Expanded the business Exchange for 125 million
in property development shares
& agency, starting with
PT Island Concepts developed 10 unit villas
Indonesia Tbk (ICON) in Seminyak, Bali.
was established
as limited liability
hospitality services
company which
domiciled in Denpasar,
Bali
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 8
Merger dengan PT Gama
Wahyu Abadi, dengan
Perusahaan melakukan PT Island Concepts Memperoleh pernyataan
stock split sehingga Indonesia Tbk (ICON) efektif pada bulan
jumlah saham beredar sebagai perusahaan yang Desember untuk
menjadi 250 juta lembar menerima penggabungan, melaksanakan Hak
saham. sehingga jumlah saham Memesan Efek Terlebih
Right Issue dengan
ICON menjadi 726,5 juta Dahulu (HMETD)
rasio 2:1, di mana
lembar saham. pertama dalam bentuk
jumlah saham baru yang
penambahan modal
diterbitkan mencapai
dengan hak memesan
363,25 juta sehingga
efek terlebih dahulu.
2008
jumlah saham ICON
menjadi 1.098,75 juta
lembar saham.
2011
2013
Stock Split No. of shares
250 million shares
Merger with PT. Gama
2014
Wahyu Abadi No. of
shares of ICON as
surviving company 726.5 Obtained an effective
million shares statement in December
to perform the 1st Right
Issue (1st RI) in the form The Rights Issue is
of capital increase with executed at a 2:1 ratio,
pre-emptive rights with 363.25 million new
shares issued, thereby
increasing ICON’s total
outstanding shares to
1,098.75 million shares.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 9
Daftar isi
DAFTAR ISI
Table of Content
SEKILAS TENTANG LAPORAN TAHUNAN OVERVIEW OF THE ANNUAL REPORT
SANGGAHAN DAN LINGKUP TANGGUNG JAWAB DISCLAIMER AND SCOPE OF RESPONSIBILITY
Tonggak Sejarah Milestones
Ikhtisar Kinerja 2025 2025 Performance Highlights
Ikhtisar Data Keuangan Penting Key Financial Data Highlights
Ikhtisar Saham Share Highlights
Aksi Korporasi Corporate Actions
Penghargaan & Sertifikasi Awards & Certifications
LAPORAN MANAJEMEN MANAGEMENT REPORT
Laporan Dewan Komisaris Board of Commissioners’ Report
Laporan Direksi Board of Directors’ Report
PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
Nama Perseroan dan Akses Informasi Company Name and Information Access
Informasi Umum dan Identitas Perseoran General Information and Corporate Identity
Visi, Misi & Nilai-Nilai Vision, Mission & Core Values
Kegiatan Usaha Business Activities
Struktur Organisasi Organizational Structure
Profil Dewan Komisaris Board of Commissioners Profile
Profil Direksi Board of Directors Profile
Komposisi Pemegang Saham Shareholder Composition
Pemegang Saham Utama dan Pengendali Major and Controlling Shareholders
Daftar Entitas Anak dan Entitas Asosiasi List of Subsidiaries and Associated Entities
Kronologi Pencatatan Saham Chronology of Share Listing
Kronologi Pencatatan Efek Lainnya Chronology of Other Securities Listing
Akses Informasi dan Website Perusahaan Information Access and Corporate Website
Sumber Daya Manusia Human Capital
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT’S DISCUSSION AND ANALYSIS
Tinjauan Ekonomi dan Industri Economic and Industry Overview
Tinjauan Operasional Operational Review
Analisa Kinerja Keuangan Financial Performance Analysis
TATA KELOLA PERUSAHAAN CORPORATE GOVERNANCE
Komitmen Good Corporate Governance Commitment to Good Corporate Governance
Prinsip-Prinsip Good Coorporate Governance Principles of Good Corporate Governance
Struktur Good Coorporate Governance Structure of Good Corporate Governance
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 10
Rapat Umum Pemegang Saham General Meeting of Shareholders
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Direksi Board of Directors
Informasi Lainnya tentang Dewan Komisaris dan Direksi Other Information on the Board of Commissioners
and Board of Directors
Fungsi Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Function
Komite Audit Audit Committee
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Audit Internal Internal Audit
Sistem Pengendalian Internal Internal Control System
Manajemen Risiko Risk Management
Perkara Penting dan Sanksi Administratif Material Legal Cases and Administrative Sanctions
Kode Etik Code of Conduct
Budaya Perusahaan Corporate Culture
Program Kepemilikan Saham oleh Karyawan dan/atau Employee and/or Management Share Ownership Program
Manajemen
Pengendalian Gratifikasi dan Anti-Korupsi Gratification Control and Anti-Corruption
Kebijakan Insider Trading Insider Trading Policy
Sistem Pelaporan Pelanggaran Whistleblowing System
Penerapan Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka Implementation of Public Company Corporate Governance
Guidelines
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
Komitmen CSR CSR Commitment
Tanggung Jawab terkait Lingkugan Hidup Environmental Responsibility
Tanggung Jawab terkait Praktik Ketenagakerjaan, Responsibility for Labor Practices, Occupational Health
Kesehatan, dan Keselamatan Kerja and Safety
Tanggung Jawab terkait Pengembangan Sosial dan Social and Community Development Responsibility
Kemasyarakatan
Tanggung Jawab terkait Pelanggan Customer Responsibility
Surat Pernyataan Anggota Dewan Komisaris Statement Letter of the Board of Commissioners
dan Direksi tentang Tanggung Jawab atas Laporan and Board of Directors on the Responsibility for
Tahunan dan Laporan Keberlanjutan 2025 the 2025 Annual Report and Sustainability Report
PT Island Concepts Indonesia Tbk of PT Island Concepts Indonesia Tbk
Laporan Keuangan Konsolidasi Consolidated Financial Statements
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 11
Ikhtisar Kinerja 2025 | 2025 Performance Highlight
IKHTISAR KINERJA 2025
2025 Performance Overview
IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING KEY FINANCIAL DATA HIGHLIGHTS
IKTISAR KEUANGAN [POJK.51-B1] FINANCIAL HIGHLIGHTS
Uraian 2025 2024 2023 Description
Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian | Consolidated Statement of Comprehensive Income
Pendapatan Bersih 232,550,045 204,932,301 181,373,119 Net Revenues
Laba Bruto 26,555,993 21,462,076 19,300,394 Gross Profit
Laba (rugi) Usaha 2,972,979 -5,743,930 -6,225,943 Profit (Loss) From Operations
Laba (Rugi) Sebelum Pajak Penghasilan 7,396,752 -899,908 366,786 Profit (Loss) Before Income Tax
Laba (Rugi) Tahun Berjalan 5,872,606 -2,124,996 -59,172 Profit (Loss) For The Year
Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan 6,180,893 -2,273,641 -764,378 Comprehensif Profit (Loss) For The Year
Laba (Rugi) Tahun Berjalan yang Dapat Diatribusikan Kepada | Profit (Loss) For The Year Attributable to:
Pemilik Entitas Induk 3,309,340 -2,650,033 -1,131,610 Equity holders of the Parent Company
Kepentingan Non-Pengendali 2,563,265 525,037 1,072,439 Non-controlling interest
Jumlah Rugi Komprehensif yang Dapat Diatribusikan Kepada | Total Comprehensive Loss Attributable To
Pemilik Entitas Induk 3,464,090 -2,723,105 -1,494,284 Equity holders of the Parent Company
Kepentingan Non-Pengendali 2,716,803 449,464 729,906 Non-controlling interest
Laba per saham 3,04 (2,43) (1,04) Profit (Loss) Per Share
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian | Consolidated Statement of Financial Position
Aset Lancar 133,460,767 121,008,549 120,794,482 Current Assets
Aset Tidak Lancar 234,918,969 238,067,653 244,050,553 Non-Current Assets
Total Aset 368,379,737 359,076,202 364,845,036 Total Assets
Liabilitas Jangka Pendek 136,467,470 131,350,396 133,534,022 Short-Term Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 7,995,999 9,661,081 10,972,649 Long-Term Liabilities
Total Liabilitas 144,463,470 141,011,477 144,506,670 Total Liabilities
Total Ekuitas 223,916,267 218,064,725 220,338,366 Total Equity
RASIO-RASIO KEUANGAN
Financial Ratios
Uraian 2025 2024 2023 Description
Rasio Rasio Keuangan | Financial Ratios
Rugi Tahun Berjalan terhadap Total Aset ( ) 1,59 (0,59 ) (0,02 ) Current Year Loss to Total Assets ( )
Rugi Tahun Berjalan terhadap Total Ekuitas ( ) 2,62 (0,97 ) (0,03 ) Yearly Net Loss as a Percentage of Total Equity ( )
Rugi Tahun Berjalan terhadap Pendapatan ( ) 2,63 (1,04 ) (0,03 ) Yearly Net Loss as a Percentage of Revenue ( )
Laba Bruto terhadap Pendapatan ( ) 11,42 10,47 10,64 Gross Profit as a Percentage of Revenue ( )
Rugi Usaha terhadap Pendapatan ( ) 1,28 (2,80 ) (3,43 ) Operating Loss as a Percentage of Revenue ( )
Rasio Lancar ( ) 0,98 0,92 0,90 Current Ratio (x)
Total Liabilitas terhadap Total Ekuitas ( ) 0,65 0,65 0,66 Total ebt to Total Equity Ratio (x)
Total Liabilitas terhadap Total Aset ( ) 0,39 0,39 0,40 Total ebt to Total Assets Ratio (x)
Total Ekuitas terhadap Total Aset ( ) 0,61 0,61 0,60 Total Equity to Total Assets (x)
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 12
Ikhtisar Kinerja 2025 | 2025 Performance Highlight
SEGMEN USAHA
Business Segment
Uraian 2025 2024 2023 Description
Pendapatan Usaha | peratin evenue
Katering 232 550 046 204 932 301 181 373 119 Catering
ila - - - illa
Properti - - - Property
Jumlah 232 550 04 204 32 30 3 3 Total
Laba Kotor | ross Profit
Katering 26 555 993 21 462 076 19 300 394 Catering
ila - - - illa
Properti - - - Property
Jumlah 2 555 3 2 4 20 300 3 4 Total
Laba Usaha | peratin Profit
Katering 6 541 550 3 037 015 -234 Catering
ila (2 055 802) (3 276 118) (3 985 290) illa
Properti (1 512 769) (7 536 431) (2 006 177) Property
Jumlah 2 2 0 ( 5 533) ( 225 43) Total
Laba Tahun Berjalan | Profit of the Year
Katering 4 766 049 2 346 820 1 838 487 Catering
ila -273 (1 840 692) (2 393 985) illa
Properti 1 379 665 (2 593 492) 458 Property
Jumlah 5 2 0 (2 0 3 4) (5 2 234) Total
GRAPHIC 2025 Performance Overview
Total Kewajiban | Total Liabilities Total Ekuitas | Total Equity
Milyar Rp | Billion Rp Milyar Rp | Billion Rp
2023 144.50 181.37 2023 220.33 181.37
2024 141.01 2024 218.06
2025 144.46 2025 223.92
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 13
Ikhtisar Saham | Share Highlight
IKHTISAR SAHAM
Share Highlight
IKHTISAR SAHAM SHARE HIGHLIGHTS
Saham Perseroan tercatat sejak tahun 2007 dengan The Company's shares have been listed since 2007
kode saham ICON. Berikut uraian informasi terkait under the stock code ICON. The following is a summary
pergerakan saham dalam 3 tahun terakhir. of information related to the stock movement over the
past 3 years
Pendapatan Usaha | Operating Revenue Laba (Rugi) Kotor | Gross Profit (Loss)
Milyar Rp | Billion Rp Milyar Rp | Billion Rp
2023 181.37 181.37 2023 19.30 181.37
2024 204.93 2024 21.46
2025 232.55 2025 26.55
Periode Jumlah Saham ilai Kapitalisasi Pasar arga Tertinggi arga Terendah arga Penutupan olume Perdagangan
Perio Total hares ar et Capitali ation i hest Price Lo est Price Closing Price Tra in olume
2025
1 089 750 000 109 800 000 33 32 32 3
2 1 089 750 000 759 500 000 38 37 37 21
3 1 089 750 000 24 223 800 000 53 52 53 457
4 1 089 750 000 166 645 200 000 78 75 75 2 173 100
Tahunan 0 50 000 45 200 000 5 5 2 3 00
2024
1,089,750,000 54,487,500,000 50 50 50 2,700
2 1,089,750,000 20,705,250,000 19 19 19 221,200
3 1,089,750,000 39,231,000,000 37 36 36 70,200
4 1,089,750,000 43,590,000,000 43 40 40 26,000
Tahunan 0 50 000 43 5 0 000 000 43 40 40 320 00
2023
1 1,089,750,000 55,577,250,000 66 50 51 56,449
2 1,089,750,000 54,487,500,000 66 50 50 10,536
3 1,089,750,000 59,936,250,000 81 50 55 118,487
4 1,089,750,000 54,487,500,000 51 - 50 545,363
Tahunan 0 50 000 54 4 500 000 5 50 30 34
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 14
Ikhtisar Saham | Share Highlight
Pergerakan Harga Pergerakan Harga Saham
Saham Bulanan - 2025 Tahunan 2013-2025
Monthly Stock Yearly Stock Price Volatility
Price Volatility - 2025 2013 - 2025
Tahun arga Penutupan Tanggal Tertinggi Terendah Penutupan olume
Year Closin Price onth i hest Lo est Closin olume
2013 448 Januar 40 40 40 6,500
2014 448 ebruar 35 35 35 318,000
2015 605 arch 33 32 32 3,400
2016 500 April 34 32 33 276,200
2017 102 a 42 37 41 302,200
2018 60 June 38 37 37 20,500
2019 68 Jul 40 39 40 6,000
2020 74 August 44 44 44 967,100
2021 102 September 53 52 53 457,100
2022 60 ctober 48 48 48 172,900
2023 50 No ember 76 72 75 8,236,700
2024 40 ecember 78 75 75 2,173,100
2025 75
Laba (Rugi) Tahun Berjalan Total Aset
Profit (Loss) For The Year Total Asset
Milyar Rp | Billion Rp Milyar Rp | Billion Rp
2023 (-59) 2023 364.84
2024 (-2,124) 2024 359.08
2025 6,180 2025 368.38
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 15
Ikhtisar Saham | Share Highlight January February March April May June July August September October November December AKTIVITAS PERDAGANGAN SAHAM SHARE TRADING ACTIVITIES Perseroan pertama kali mencatatkan sahamnya melalui The Company first listed its shares through an Initial Penawaran Umum Perdana (IPO) di Bursa Efek Surabaya Public Offering (IPO) on the Surabaya Stock Exchange pada 8 Juli 2005. Seiring dengan penggabungan Bursa on 8 July 2005. Following the merger of the Surabaya Efek Surabaya dan Bursa Efek Jakarta pada tahun Stock Exchange and the Jakarta Stock Exchange in 2007, saham Perseroan resmi tercatat di Bursa Efek 2007, the Company’s shares were subsequently listed Indonesia. on the Indonesia Stock Exchange. Pada Juli 2011, Perseroan memperkuat struktur In July 2011, the Company strengthened its business bisnisnya dengan menggabungkan usaha bersama structure through a merger with PT Gama Wahyu PT Gama Wahyu Abadi, yang menjadikan Perseroan Abadi, resulting in the Company becoming the sebagai Pemegang Saham Pengendali atas 50% Controlling Shareholder with a 50% ownership kepemilikan di PT Patra Supplies & Services. interest in PT Patra Supplies & Services. Pada bulan Desember 2013, Perseroan juga In December 2013, the Company also obtained an memperoleh pernyataan efektif untuk melaksanakan effective statement to carry out Limited Public Offering Penawaran Umum Terbatas I (PUT I) dengan skema I (PUT I) with a Pre-emptive Rights (HMETD) scheme. Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD). PUT I was successfully realized in 2014 and raised PUT I berhasil direalisasikan pada tahun 2014 dan funds of Rp108.98 billion, part of which was used to menghimpun dana sebesar Rp108,98 miliar, di mana acquire 75% of PT Bhumi Lestari Makmur shares, as a sebagian digunakan untuk mengakuisisi 75% saham strategic expansion step for the Company. PT Bhumi Lestari Makmur, sebagai langkah ekspansi strategis Perseroan. Sepanjang tahun 2025, aktivitas perdagangan saham Throughout 2025, the Company’s share trading Perseroan berlangsung secara normal tanpa adanya activities proceeded normally without any trading penghentian perdagangan maupun sanksi dari suspensions or regulatory sanctions, in line with the regulator, sejalan dengan komitmen Perseroan dalam Company’s commitment to comply with all applicable mematuhi seluruh ketentuan dan peraturan yang rules and regulations. berlaku. AKSI KORPORASI CORPORATE ACTION Selama tahun 2025, Perseroan tidak melakukan aksi Throughout 2025, the Company did not undertake korporasi, termasuk pemecahan saham, penggabungan any corporate actions, including stock splits, reverse saham, pembagian saham bonus, maupun perubahan stock splits, bonus share distributions, or changes in nilai nominal saham. the par value of shares. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 16
Penghargaan dan Sertifikasi | Awards and Certifications
PENGHARGAAN DAN SERTIFIKASI
Awards and Certifications
• ISO 45001:2018, HSE System. • ISO 45001:2018, HSE System.
• ISO 9001:2015, Quality Management System. • ISO 9001:2015, Quality Management System.
• ISO 14001:2015, Environmental Management System. • ISO 14001:2015, Environmental Management System.
• ISO 22000:2018, Food Safety Management System • ISO 22000:2018, Food Safety Management System.
• CXC CODEX HACCP 2020: Good Hygiene Practices • CXC CODEX HACCP 2020: Good Hygiene Practices
(GHPs) and Hazard Analysis and Critical Control Point (GHPs) and Hazard Analysis and Critical Control
(HACCP). Point (HACCP).
• Penghargaan atas Kontribusi dan Dedikasi PT Patra • For Contribution and dedication Patra Supplies
Supplies and Services dalam Proyek Pemasangan EPC and Services to EPC Installation SPM Capacity
SPM Kapasitas 50.000 DWT beserta Pipa Penyalur ke 50.000 DWT With Pipeline to DPPU Soekarno
DPPU Soekarno-Hatta – PT Pertamina Patra Niaga” Hatta Project-PT Pertamina Patra Niaga.
• PT Patra Supplies and Service, Mengikuti • PT Patra Supplies and Service, participated in
Pelaksanaan & Evaluasi Pelatihan Tanggap Darurat the Implementation & Evaluation of Emergency
(Drill Kebakaran) di Gedung Cibis Eight. Response Training (Fire Drill) at Cibis Eight Building.
• Menerbitkan, menetapkan dan menjalankan • Implementation of Occupational Health, Safety,
pernyataan kebijaksanaan tentang kesehatan, and Environmental Policy in accordance with
keselamatan kerja dan lingkungan pada PT Patra Indonesian Government Regulations and
Supplies and Services sesuai dengan Peraturan International Standards
Pemerintah Indonesia dan Standar Internasional.
• Sistem Manajemen Keselamatan & Kesehatan Kerja • Occupational Health and Safety Management
(SMK 3) (2021). System (SMK3) Certification (2021).
• Sertifikasi Halal dari Majelis Ulama Indonesia (MUI) • Halal Certification from the Indonesian Ulema
10 November 2022 sampai 10 November 2026. Council (MUI), valid from 10 November 2022 to 10
November 2026.
• Sertifikasi Laik Hygiene Sanitasi Jasa Boga • Hygiene and Sanitation Eligibility Certification
sesuai dengan Peraturan Menteri Kesehatan for Food Services in accordance with Ministry of
No. 1096 Tahun 2011. Health Regulation No. 1096 of 2011.
• Tripadvisor Travellers Choice Awards • Tripadvisor Travellers’ Choice Awards
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 17
Penghargaan dan Sertifikasi | Awards and Certifications
Certificate of Appreciation
We hereby express our sincere appreciation to :
pt. patra supplies and services
catering services
For his contribution and dedication to EPC
Installation SPM capacity 50.000 DWT with Pipeline to
DPPU Soekarno – Hatta Project,
PT. PERTAMINA PATRA NIAGA
Tangerang, June 15th 2022
PT. REKAYASA INDUSTRI
Setiadi Alifas
Construction Manager
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 18
Penghargaan dan Sertifikasi | Awards and Certifications
This is to certify that: Certificate Number: This is to certify that: Certificate Number: This is to certify that: Certificate Number: This is to certify that: Certificate Number:
EMS40784 FSM47393 QEC13281 FSM40515
PT. Patra Supplies and Services Originally Certified:
21 January 2016
PT. Patra Supplies and Services Originally Certified:
20 February 2023
PT. Patra Supplies and Services Originally Certified:
20 April 2001
PT. Patra Supplies and Services Originally Certified:
25 May 2015
The Garden Center 5th Floor, Unit 501, Cilandak Commercial Estate, Current Certification: The Garden Center 5th Floor, Unit 501, Cilandak Commercial Estate, Current Certification: The Garden Center 5th Floor, Unit 501, Cilandak Commercial Estate, Current Certification: The Garden Center 5th Floor, Unit 501, Cilandak Commercial Estate, Current Certification:
Jl. Raya Cilandak KKO, Jakarta Selatan 12560 INDONESIA 31 October 2024 Jl. Raya Cilandak KKO, Jakarta Selatan 12560 INDONESIA 20 February 2023 Jl. Raya Cilandak KKO, Jakarta Selatan 12560 INDONESIA 2 September 2024 Jl. Raya Cilandak KKO, Jakarta Selatan 12560 INDONESIA 29 August 2024
Issue Date: (Refer to Attachment to Certificate of Registration dated 20 February 2023 for additional certified sites) Issue Date: Issue Date: (Refer to Attachment to Certificate of Registration dated 29 August 2024 for additional certified sites) Issue Date:
operates an 31 October 2024 20 February 2023 operates a 2 September 2024 29 August 2024
Expiry Date: operates a Expiry Date: Expiry Date: operates a Expiry Date:
ENVIRONMENTAL MANAGEMENT SYSTEM 23 September 2027 19 February 2026
QUALITY MANAGEMENT SYSTEM 4 September 2027 14 September 2027
which complies with the requirements of FOOD SAFETY MANAGEMENT SYSTEM which complies with the requirements of FOOD SAFETY MANAGEMENT SYSTEM
ISO 14001:2015 which complies with the requirements of ISO 9001:2015 which complies with the requirements of
for the following scope CXC CODEX HACCP 2020: Good Hygiene Practices (GHPs) and for the following scope ISO 22000:2018 incorporating the Principles of HACCP
the Hazard Analysis and Critical Control Point (HACCP) developed by the Codex Alimentarius Commission
Provision of Head Office Operation for Facilities Management and Food Services The head office support processes employed in the provision of industrial for the following scope
Specialist for the following scope catering services, housekeeping facilities and maintenance services
Preparation and processing of ready to eat meals and desserts (cutting/slicing, Preparation and processing of ready to eat meals and desserts (cutting/slicing,
mixing, cooking, portioning and packing) at central kitchen and transport of mixing, cooking, portioning and packing) at central kitchen and transport of
foods and beverages for remote catering service. foods and beverages for remote catering service as well as the operation of
head office support
Food Chain Category: CIII Processing of perishable animal and plant products
Calin Moldovean Calin Moldovean Calin Moldovean (mixed products) Calin Moldovean
President, Business Assurance President, Business Assurance President, Business Assurance President, Business Assurance
SAI Global Certification Services Pty. Ltd. SAI Global Certification Services Pty. Ltd. SAI Global Certification Services Pty. Ltd. SAI Global Certification Services Pty. Ltd.
Level 7 Suite 7.01 45 Clarence Street 650 Lorimer Street Level 7 Suite 7.01 45 Clarence Street Level 7 Suite 7.01 45 Clarence Street
Sydney NSW 2000 Port Melbourne Victoria 3207 Sydney NSW 2000 Sydney NSW 2000
Australia Australia Australia Australia
Registered by: Registered by: Registered by: Registered by:
SAI Global Certification Services Pty Ltd (ACN 108 716 669) Level 7 Suite 7.01 45 Clarence Street Sydney NSW 2000 Australia with PT SAI Global Indonesia SAI Global Certification Services Pty Ltd (ACN 108 716 669) 650 Lorimer Street Port Melbourne VIC 3207 Australia with PT SAI Global Indonesia Graha SAI Global Certification Services Pty Ltd (ACN 108 716 669) Level 7 Suite 7.01 45 Clarence Street Sydney NSW 2000 Australia with PT SAI Global Indonesia SAI Global Certification Services Pty Ltd (ACN 108 716 669) Level 7 Suite 7.01 45 Clarence Street Sydney NSW 2000 Australia with PT SAI Global Indonesia
Graha Iskandarsyah 4th fl Jl. Iskandarsyah Raya No. 66 C Kebayoran Baru Jakarta 12160 Indonesia (“SAI Global”) and subject to the SAI Global Terms and Iskandarsyah 4th fl Jl. Iskandarsyah Raya No. 66 C Kebayoran Baru Jakarta 12160 Indonesia (“SAI Global”) and subject to the SAI Global Terms and Graha Iskandarsyah 4th fl Jl. Iskandarsyah Raya No. 66 C Kebayoran Baru Jakarta 12160 Indonesia (“SAI Global”) and subject to the SAI Global Terms and Graha Iskandarsyah 4th fl Jl. Iskandarsyah Raya No. 66 C Kebayoran Baru Jakarta 12160 Indonesia (“SAI Global”) and subject to the SAI Global Terms and
Conditions for Certification. While all due care and skill was exercised in carrying out this assessment, SAI Global accepts responsibility only for proven Conditions for Certification. While all due care and skill was exercised in carrying out this assessment, SAI Global accepts responsibility only for proven Conditions for Certification. While all due care and skill was exercised in carrying out this assessment, SAI Global accepts responsibility only for proven Conditions for Certification. While all due care and skill was exercised in carrying out this assessment, SAI Global accepts responsibility only for proven
negligence. This certificate remains the property of SAI Global and must be returned to SAI Global upon its request. To verify that this certificate is current negligence. This certificate remains the property of SAI Global and must be returned to SAI Global upon its request. To verify that this certificate is current negligence. This certificate remains the property of SAI Global and must be returned to SAI Global upon its request. To verify that this certificate is current negligence. This certificate remains the property of SAI Global and must be returned to SAI Global upon its request. To verify that this certificate is current
please refer to SAI Global On-Line Certification register at http://register.saiglobal.com/ please refer to SAI Global On-Line Certification register at http://register.saiglobal.com/ please refer to SAI Global On-Line Certification register at http://register.saiglobal.com/ please refer to SAI Global On-Line Certification register at http://register.saiglobal.com/
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 19
LAPORAN
MANAJEMEN
Management Reports
LAPORAN DEWAN KOMISARIS
Board of Commissioners Report
Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan Dear Shareholders and Stakeholders,
yang Terhormat,
Puji syukur kami panjatkan atas kinerja dan pencapaian We express our gratitude for the performance and
PT Island Concepts Indonesia Tbk sepanjang tahun achievements of PT Island Concepts Indonesia Tbk
buku 2025. Di tengah dinamika perekonomian global throughout the financial year 2025. Amid global and
dan nasional, Perseroan mampu menjaga stabilitas domestic economic dynamics, the Company was able to
operasional serta melanjutkan upaya penguatan maintain operational stability and continue strengthening
fundamental bisnis. Dewan Komisaris menyampaikan its business fundamentals. The Board of Commissioners
apresiasi kepada Direksi dan seluruh jajaran extends its appreciation to the Board of Directors and
manajemen atas komitmen dan dedikasi yang telah the entire management team for their commitment
diberikan dalam menjalankan kegiatan usaha Perseroan and dedication in conducting the Company’s business
secara profesional, adaptif, dan berorientasi pada activities in a professional, adaptive, and sustainability-
keberlanjutan. Kami juga menyampaikan terima kasih oriented manner. We also would like to thank our
kepada para pemegang saham serta seluruh pemangku shareholders and all stakeholders for their continued
kepentingan atas kepercayaan dan dukungan yang terus trust and support to the Company.
diberikan kepada Perseroan.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
2024
Page 20
PANDANGAN ATAS STRATEGI DAN BOARD OF DIRECTORS’ STRATEGY AND POLICIES
KEBIJAKAN DIREKSI
Sepanjang tahun 2025, perekonomian global Throughout 2025, the global economy continued to face
masih menghadapi berbagai tantangan, termasuk various challenges, including geopolitical uncertainty,
ketidakpastian geopolitik, fluktuasi harga energi, serta fluctuations in energy prices, and relatively tight monetary
kebijakan moneter yang relatif ketat di sejumlah negara policies in several advanced economies. According to
maju. Berdasarkan proyeksi International Monetary projections from the International Monetary Fund (IMF),
Fund (IMF), pertumbuhan ekonomi global pada tahun global economic growth in 2025 is expected to be
2025 berada pada kisaran sekitar 3%. Di tengah kondisi around 3%. Amid these conditions, Indonesia’s economy
tersebut, perekonomian Indonesia tetap menunjukkan has demonstrated strong resilience, maintaining stable
ketahanan yang baik dengan pertumbuhan yang stabil growth driven by domestic consumption, investment,
yang didorong oleh konsumsi domestik, investasi, serta and increasing public mobility.
meningkatnya mobilitas masyarakat.
In this context, the Board of Commissioners considers
Dalam konteks tersebut, Dewan Komisaris menilai that the strategies and policies implemented by the Board
bahwa strategi dan kebijakan yang diterapkan oleh of Directors have been appropriate and responsive to
Direksi telah berjalan secara tepat dan responsif economic and industry dynamics. The Board of Directors
terhadap dinamika ekonomi dan industri. Direksi has effectively directed the Company’s business activities
mampu mengarahkan kegiatan usaha Perseroan with a focus on strengthening hospitality services,
dengan fokus pada penguatan layanan hospitality, optimizing property assets, and developing catering and
optimalisasi aset properti, serta pengembangan accommodation services, which constitute an important
layanan katering dan akomodasi yang menjadi bagian part of the Company’s business portfolio.
penting dari portofolio usaha Perseroan.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
2024
Page 21
Laporan Dewan Komisaris | Report of the Board Commisioner
PENILAIAN ATAS KINERJA DIREKSI ASSESSMENT OF THE BOARD
OF DIRECTORS’ PERFORMANCE
Dewan Komisaris menilai bahwa Direksi telah The Board of Commissioners assesses that the Board of
menjalankan tugas dan tanggung jawabnya dengan baik Directors has carried out its duties and responsibilities
sepanjang tahun 2025. Berbagai kebijakan strategis effectively throughout 2025. The various strategic
yang diterapkan menunjukkan komitmen Direksi dalam policies implemented reflect the Directors’ commitment
menjaga stabilitas operasional serta meningkatkan to maintaining operational stability, as well as improving
efisiensi dan kualitas layanan Perseroan. Selain efficiency and service quality within the Company. In
itu, Direksi juga dinilai mampu mengelola berbagai addition, the Board of Directors is considered capable of
tantangan yang muncul di tengah dinamika industri managing emerging challenges amid industry dynamics
dengan pendekatan yang adaptif dan terukur. through an adaptive and measured approach.
Dewan Komisaris secara berkala melakukan fungsi The Board of Commissioners regularly performs its
pengawasan dan memberikan arahan strategis supervisory function and provides strategic guidance
kepada Direksi guna memastikan bahwa seluruh to the Board of Directors to ensure that all business
kebijakan dan keputusan bisnis yang diambil selaras policies and decisions are aligned with the interests
dengan kepentingan Perseroan serta para pemegang of the Company and its shareholders. Through strong
saham. Melalui koordinasi dan komunikasi yang baik coordination and effective communication between the
antara Dewan Komisaris dan Direksi, Perseroan Board of Commissioners and the Board of Directors, the
mampu menjalankan kegiatan usahanya secara Company has been able to conduct its business activities
efektif dan berkelanjut an. efficiently and sustainably.
PANDANGAN ATAS PROSPEK USAHA OUTLOOK ON BUSINESS PROSPECTS
Dewan Komisaris memandang bahwa prospek usaha The Board of Commissioners is of the view that the
Perseroan ke depan tetap menunjukkan potensi Company’s business prospects in the future continue to
pertumbuhan yang positif. Perkembangan sektor demonstrate positive growth potential. The recovery of
pariwisata yang semakin pulih, meningkatnya aktivitas the tourism sector, increasing business travel activities,
perjalanan bisnis, serta berkembangnya berbagai as well as the development of various industrial and
proyek industri dan energi memberikan peluang yang energy projects present significant opportunities for the
signifikan bagi kegiatan usaha Perseroan. Company’s business activities.
Permintaan terhadap layanan katering dan akomodasi Demand for catering and accommodation ser vices
diperkirakan akan terus meningkat seiring dengan is expected to continue increasing in line with the
berkembangnya aktivitas industri serta meningkatnya growth of industrial activities and rising public
mobilitas masyarakat. Selain itu, sektor properti mobility. In addition, the property sector related to
yang terkait dengan akomodasi wisata dan hunian tourism accommodation and temporar y housing also
sementara juga menunjukkan potensi pertumbuhan shows promising growth potential, particularly in
yang menjanjikan, khususnya di wilayah strategis yang strategic areas that support tourism and business
mendukung aktivitas pariwisata dan kegiatan bisnis. activities.
Dengan memanfaatkan peluang tersebut serta By leveraging these opportunities, supported by
didukung oleh strategi usaha yang adaptif dan adaptive business strategies and effective operational
pengelolaan operasional yang efektif, Dewan management, the Board of Commissioners is confident
Komisaris meyakini bahwa Perseroan memiliki that the Company has the potential to further strengthen
potensi untuk terus memperkuat kinerja dan its performance and enhance its competitiveness in the
meningkatkan daya saing di industri hospitality dan hospitality and related service industries.
layanan terkait.
PANDANGAN TERHADAP PENERAPAN TATA VIEWS ON THE IMPLEMENTATION OF GOOD
KELOLA PERUSAHAAN CORPORATE GOVERNANCE
Dewan Komisaris menilai bahwa penerapan prinsip The Board of Commissioners considers that the
tata kelola perusahaan yang baik (Good Corporate implementation of Good Corporate Governance (GCG)
Governance) di lingkungan Perseroan telah berjalan principles within the Company has been well executed
dengan baik dan terus mengalami peningkatan. and continues to show improvement. The Company
Perseroan secara konsisten menerapkan prinsip consistently applies the principles of transparency,
transparansi, akuntabilitas, responsibilitas, accountability, responsibility, independence, and
independensi, serta kewajaran dalam setiap aspek fairness across all aspects of its business activities.
kegiatan usaha.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 22
Laporan Dewan Komisaris | Report of the Board Commisioner
Melalui penerapan tata kelola yang baik, Perseroan Through the implementation of sound governance
diharapkan mampu menjaga kepercayaan para practices, the Company is expected to maintain the
pemegang saham dan pemangku kepentingan serta trust of its shareholders and stakeholders, as well as
memastikan bahwa seluruh aktivitas usaha dijalankan ensure that all business activities are conducted in a
secara profesional, berintegritas, dan sesuai dengan professional manner, with integrity, and in compliance
ketentuan peraturan yang berlaku. with applicable laws and regulations.
PERUBAHAN KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS CHANGES IN THE COMPOSITION OF
THE BOARD OF COMMISSIONERS
Sepanjang tahun 2025, komposisi anggota Dewan Throughout 2025, the composition of the Board of
Komisaris tetap tidak mengalami perubahan. Commissioners remained unchanged. This decision
Keputusan ini didasarkan pada pertimbangan was based on the consideration of the Shareholders,
Pemegang Saham, yang menilai bahwa susunan who assessed that the current composition of the
Dewan Komisaris saat ini masih selaras dengan Board of Commissioners remains aligned with the
kepentingan dan kebutuhan Perseroan. Berikut Company’s interests and needs.The composition
adalah komposisi Dewan Komisaris Perseroan. of the Company’s Board of Commissioners is as
follows:
Komisaris Utama : Vita Diani Satiadhi President Commissioner : Vita Diani Satiadhi
Komisaris Independen : Prof. Dr. Cynthia Afriani, Independent Commissioner : Prof. Dr. Cynthia Afriani,
S.E., M.E. S.E., M.E.
PENUTUP CLOSING STATEMENT
Sebagai penutup, Dewan Komisaris menyampaikan In conclusion, the Board of Commissioners expresses
apresiasi kepada Direksi dan seluruh karyawan its appreciation to the Board of Directors and all
Perseroan atas dedikasi dan kerja keras yang telah employees of the Company for their dedication
ditunjukkan sepanjang tahun 2025. Dewan Komisaris and hard work throughout 2025. The Board of
juga mengucapkan terima kasih kepada para pemegang Commissioners also extends its gratitude to the
saham, mitra usaha, serta seluruh pemangku shareholders, business partners, and all stakeholders
kepentingan atas dukungan dan kepercayaan yang for their continued support and trust in the Company.
telah diberikan kepada Perseroan.
With a stronger business foundation, adaptive
Dengan fondasi bisnis yang semakin kuat, strategi usaha business strategies, and a commitment to the
yang adaptif, serta komitmen terhadap penerapan tata implementation of Good Corporate Governance, the
kelola perusahaan yang baik, Dewan Komisaris optimistis Board of Commissioners is optimistic that PT Island
bahwa PT Island Concepts Indonesia Tbk akan mampu Concepts Indonesia Tbk will continue to grow and
terus berkembang dan menciptakan nilai tambah yang create sustainable value for all stakeholders in the
berkelanjutan bagi seluruh pemangku kepentingan di future.
masa yang akan datang.
Atas Nama Dewan Komisaris,
On behalf of the Board of Commissioners,
Vita Diani Satiadhi
Komisaris Utama
President Commissioner
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 23
LAPORAN MANAJEMEN Management Reports LAPORAN DIREKSI Report of the Board of Directors Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan Dear Shareholders and Stakeholders, yang Terhormat, Atas nama Direksi PT Island Concepts Indonesia Tbk, On behalf of the Board of Directors of PT Island kami menyampaikan apresiasi yang sebesar-besarnya Concepts Indonesia Tbk, we would like to express kepada para pemegang saham dan seluruh pemangku our deepest appreciation to our shareholders and all kepentingan atas kepercayaan dan dukungan yang stakeholders for their continued trust and support to terus diberikan kepada Perseroan. Sepanjang tahun the Company. Throughout 2025, the Company has 2025, Perseroan terus berupaya menjaga stabilitas consistently endeavored to maintain performance kinerja dan memperkuat fondasi bisnis di tengah stability and strengthen its business fundamentals dinamika perekonomian global maupun nasional. amid both global and domestic economic dynamics. Berbagai tantangan yang muncul sepanjang tahun dapat The various challenges encountered during the year dihadapi melalui strategi yang adaptif, pengelolaan were addressed through adaptive strategies, effective operasional yang efektif, serta komitmen seluruh operational management, and the commitment of all jajaran manajemen dan karyawan dalam memberikan management and employees in delivering the best layanan terbaik kepada pelanggan dan mitra usaha. services to customers and business partners. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 24
TINJAUAN EKONOMI GLOBAL DAN NASIONAL GLOBAL AND NATIONAL ECONOMIC OVERVIEW
Sepanjang tahun 2025, perekonomian global masih Throughout 2025, the global economy remained
berada dalam fase pemulihan yang diwarnai oleh in a recovery phase marked by various challenges,
berbagai tantangan, termasuk ketidakpastian geopolitik, including geopolitical uncertainty, fluctuations in
fluktuasi harga energi, serta kebijakan moneter yang energy prices, and tight monetary policies in several
ketat di sejumlah negara maju. Berdasarkan proyeksi advanced economies. According to projections
International Monetary Fund (IMF), pertumbuhan from the International Monetary Fund (IMF), global
ekonomi global pada tahun 2025 berada pada kisaran economic growth in 2025 is expected to be around
sekitar 3,0%, sedikit meningkat dibandingkan tahun 3.0%, slightly higher than the previous year’s level
sebelumnya yang berada di kisaran 2,9%. of approximately 2.9%.
Di tingkat nasional, perekonomian Indonesia tetap At the national level, Indonesia’s economy
menunjukkan ketahanan yang baik. Berdasarkan data continues to demonstrate strong resilience.
Badan Pusat Statistik (BPS), pertumbuhan ekonomi Based on data from the Central Statistics Agency
Indonesia pada tahun 2024 tercatat sekitar 5,05%, (BPS), Indonesia’s economic growth in 2024 was
sementara pada tahun 2025 diperkirakan tetap berada recorded at approximately 5.05%, while in 2025
pada kisaran 5,0%–5,2%. Pertumbuhan ini didorong it is projected to remain in the range of 5.0%–
oleh kuatnya konsumsi domestik, meningkatnya 5.2%. This growth is driven by robust domestic
mobilitas masyarakat, serta berlanjutnya investasi consumption, increasing public mobility, and
pada berbagai sektor strategis. Kondisi tersebut continued investment across tvarious strategic
memberikan dampak positif terhadap perkembangan sectors. These conditions have positively
sektor pariwisata, properti, serta berbagai layanan contributed to the development of the tourism,
pendukung industri, yang secara langsung maupun property, and various supporting service sectors,
tidak langsung berkaitan dengan kegiatan usaha which are directly and indirectly related to the
Perseroan. Company’s business activities.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 25
Laporan Direksi | Report of the Board Director
TANTANGAN YANG DIHADAPI DAN CHALLENGES FACED AND
STRATEGI YANG DITEMPUH ST R AT E G I E S I M P L E M E N T E D
Di tengah perkembangan ekonomi tersebut, Perseroan Amid the prevailing economic developments, the
juga menghadapi berbagai tantangan, antara lain Company also encountered various challenges,
dinamika kondisi ekonomi global, fluktuasi harga including global economic volatility, fluctuations
komoditas dan energi, serta tingkat persaingan yang in commodity and energy prices, and increasing
semakin tinggi di industri hospitality dan jasa terkait. competition within the hospitality and related
Selain itu, perubahan preferensi pelanggan serta service industries. In addition, changing customer
meningkatnya ekspektasi terhadap kualitas layanan preferences and rising expectations regarding
juga menjadi faktor yang perlu diantisipasi oleh service quality have also become key factors that the
Perseroan. Company must anticipate.
Untuk menghadapi tantangan tersebut, Perseroan To address these challenges, the Company has
menerapkan sejumlah strategi utama, antara lain dengan implemented several key strategies, including
meningkatkan efisiensi operasional, memperkuat enhancing operational efficiency, strengthening the
kualitas layanan hospitality, serta mengoptimalkan quality of hospitality services, and optimizing the
pemanfaatan aset yang dimiliki. Perseroan juga terus utilization of its existing assets. The Company also
mengembangkan kerja sama dengan berbagai mitra continues to develop collaborations with various
usaha guna memperluas jangkauan layanan, khususnya business partners to expand its service reach,
pada sektor jasa katering, akomodasi, dan pengelolaan particularly in the catering, accommodation, and
properti yang menjadi bagian dari portofolio usaha property management sectors, which form an integral
Perseroan. part of the Company’s business portfolio.
PERANAN DIREKSI DALAM PERUMUSAN DAN THE ROLE OF THE BOARD OF DIRECTORS IN
PENERAPAN STRATEGI STRATEGY FORMULATION AND IMPLEMENTATION
Direksi memiliki peran strategis dalam merumuskan The Board of Directors plays a strategic role in
arah kebijakan dan strategi bisnis Perseroan guna formulating the Company’s business direction
memastikan keberlanjutan pertumbuhan usaha. and policies to ensure sustainable business
Sepanjang tahun 2025, Direksi secara aktif melakukan growth. Throughout 2025, the Board of Directors
evaluasi terhadap kondisi pasar dan perkembangan actively evaluated market conditions and industry
industri untuk memastikan bahwa strategi yang developments to ensure that the strategies
dijalankan tetap relevan dan responsif terhadap implemented remain relevant and responsive to
perubahan lingkungan usaha. changes in the business environment.
Selain itu, Direksi juga memastikan bahwa setiap In addition, the Board of Directors ensures that all
kebijakan yang diambil selaras dengan visi dan misi policies adopted are aligned with the Company’s
Perseroan serta dilaksanakan dengan prinsip kehati- vision and mission and are implemented with
hatian dan tata kelola yang baik. Melalui koordinasi prudence and good corporate governance
yang efektif dengan Dewan Komisaris serta principles. Through effective coordination with
seluruh jajaran manajemen, Direksi terus berupaya the Board of Commissioners and all levels of
meningkatkan kinerja operasional dan menciptakan management, the Board of Directors continues to
nilai tambah bagi para pemegang saham. strive to enhance operational performance and
create added value for shareholders.
PENCAPAIAN KINERJA PERFORMANCE ACHIEVEMENTS
Sepanjang tahun 2025, Perseroan berhasil Throughout 2025, the Company succeeded in maintaining
mempertahankan kinerja operasional yang stabil di stable operational performance amid dynamic industry
tengah dinamika industri. Berbagai inisiatif strategis conditions. Various strategic initiatives implemented have
yang dijalankan berhasil mendukung keberlanjutan supported the sustainability of the Company’s business
kegiatan usaha Perseroan, khususnya pada sektor activities, particularly in catering services, accommodation
jasa katering, layanan akomodasi, serta pengelolaan services, and property management, which remain
properti yang menjadi fokus utama kegiatan usaha. the main focus of its operations.
Namun, dinamika ekonomi global yang tidak menentu However, the uncertainty in global economic
turut berdampak pada kinerja keuangan Perseroan. dynamics has also impacted the Company’s financial
Perseroan mencatat laba usaha sebesar Rp2,97 miliar, performance. The Company recorded an operating
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 26
Laporan Direksi | Report of the Board Director
meningkat signifikan sebesar 151,76% atau setara profit of Rp2.97 billion, a significant increase of
dengan Rp8,72 miliar dibandingkan dengan tahun 151.76% or equivalent to Rp8.72 billion compared to
2024 yang mencatat rugi usaha sebesar Rp5,74 miliar. 2024, when the Company recorded an operating loss
Peningkatan ini terutama dipengaruhi oleh penurunan of Rp5.74 billion. This improvement was primarily
beban usaha sebesar 13,32%. driven by a 13.32% reduction in operating expenses.
Menanggapi hal tersebut, Perseroan telah mengambil In response, the Company has implemented
langkah efisiensi di berbagai lini, Perseroan juga terus efficiency measures across various operational areas.
meningkatkan kualitas layanan kepada pelanggan serta The Company has also continued to enhance service
memperkuat hubungan kerja sama dengan berbagai quality to customers and strengthen partnerships
mitra usaha. Upaya tersebut menjadi bagian dari with business partners. These efforts form part of
komitmen Perseroan untuk menciptakan nilai tambah the Company’s commitment to creating sustainable
yang berkelanjutan serta memperkuat posisi Perseroan value and strengthening its position in the hospitality
dalam industri hospitality dan layanan terkait. and related services industry.
PROSPEK USAHA BUSINESS PROSPECTS
Memasuki tahun 2026, Perseroan memandang prospek Entering 2026, the Company views its business
usaha tetap menunjukkan potensi pertumbuhan yang prospects as continuing to demonstrate positive
positif. Perkembangan sektor pariwisata yang semakin growth potential. The ongoing recovery of the
pulih, meningkatnya mobilitas masyarakat, serta tourism sector, increasing public mobility, as well
berkembangnya berbagai proyek industri dan energi as the development of various industrial and energy
memberikan peluang yang signifikan bagi kegiatan projects present significant opportunities for the
usaha Perseroan. Company’s business activities.
Permintaan terhadap layanan katering dan akomodasi Demand for catering and accommodation services is
diperkirakan akan terus meningkat seiring dengan expected to continue increasing in line with the growth
meningkatnya aktivitas perjalanan bisnis, proyek of business travel activities, industrial projects, and
industri, serta penyelenggaraan berbagai kegiatan dan the organization of various events across different
event di berbagai wilayah. Selain itu, sektor properti regions. In addition, the property sector related to
yang terkait dengan akomodasi wisata dan hunian tourism accommodation and temporary housing also
sementara juga menunjukkan potensi pertumbuhan shows promising growth potential, particularly in
yang menjanjikan, khususnya di kawasan strategis strategic tourism areas such as Bali.
pariwisata seperti Bali.
By capitalizing on these opportunities, the Company
Dengan memanfaatkan peluang tersebut, Perseroan will continue to strengthen its business strategy
akan terus memperkuat strategi bisnis melalui through service quality enhancement, operational
peningkatan kualitas layanan, optimalisasi operasional, optimization, and the development of partnerships
serta pengembangan kerja sama dengan berbagai with various business partners in order to expand the
mitra usaha guna memperluas jangkauan kegiatan scope of its business activities in the future.
usaha di masa mendatang.
PENERAPAN TATA KELOLA PERUSAHAAN IMPLEMENTATION OF CORPORATE GOVERNANCE
Direksi senantiasa berkomitmen untuk memastikan The Board of Directors is fully committed to ensuring
bahwa seluruh kegiatan usaha Perseroan dijalankan that all of the Company’s business activities are
dengan mengedepankan prinsip tata kelola perusahaan conducted in accordance with the principles of Good
yang baik (Good Corporate Governance). Perseroan Corporate Governance. The Company consistently
secara konsisten menerapkan prinsip transparansi, applies the principles of transparency, accountability,
akuntabilitas, tanggung jawab, independensi, dan responsibility, independence, and fairness in every
kewajaran dalam setiap proses pengambilan keputusan decision-making process and business operation.
dan pelaksanaan kegiatan usaha.
Through the implementation of Good Corporate
Melalui penerapan tata kelola perusahaan yang Governance, the Company seeks to maintain the
baik, Perseroan berupaya menjaga kepercayaan trust of its shareholders and stakeholders, while
para pemegang saham dan pemangku kepentingan ensuring that all business activities are conducted
sekaligus memastikan bahwa seluruh aktivitas usaha in a professional manner and in compliance with
dijalankan secara profesional dan sesuai dengan applicable laws and regulations.
ketentuan peraturan yang berlaku.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 27
Laporan Direksi | Report of the Board Director
PERUBAHAN KOMPOSISI DIREKSI CHANGES IN THE COMPOSITION OF THE
BOARD OF DIRECTORS
Selama tahun 2025, terdapat perubahan dalam During 2025, there was a change in the composition
komposisi Direksi Perseroan sebagai bagian dari of the Company’s Board of Directors as part
upaya penyegaran organisasi dan penguatan tata of organizational refreshment efforts and the
kelola perusahaan. Perubahan tersebut telah strengthening of corporate governance. This change
diputuskan melalui mekanisme yang berlaku dan was decided through the appropriate mechanisms
mendapat persetujuan dari Pemegang Saham dalam and approved by the Shareholders at the General
Rapat Umum Pemegang Saham. Langkah ini diambil Meeting of Shareholders. This step was taken with
dengan mempertimbangkan kebutuhan strategis due consideration of the Company’s strategic needs
Perseroan guna mendukung pengembangan to support business development and improve
usaha serta meningkatkan efektivitas pengelolaan the effectiveness of corporate management. The
perusahaan. Adapun susunan anggota Direksi composition of the Company’s Board of Directors is
Perseroan adalah sebagai berikut. as follows:
Direktur Utama : Dr. Putu Agung Prianta President Director : Dr. Putu Agung Prianta
B.Eng.(Hons.), M.A., M.H. B.Eng.(Hons.), M.A.,M.H.
Direktur : Octavianus Kuntjoro Director : Octavianus Kuntjoro
Direktur : R. Iskandar Hidayat Director : R. Iskandar Hidayat
PENUTUP CLOSING STATEMENT
Sebagai penutup, Direksi menyampaikan penghargaan In conclusion, the Board of Directors extends its
dan terima kasih kepada Dewan Komisaris atas appreciation and gratitude to the Board of Commissioners
arahan dan pengawasan yang konstruktif sepanjang for their constructive guidance and supervision
tahun 2025. Direksi juga menyampaikan apresiasi throughout 2025. The Board of Directors also expresses
kepada seluruh karyawan Perseroan atas dedikasi dan its appreciation to all employees of the Company for
kerja keras yang telah diberikan dalam mendukung their dedication and hard work in supporting the success
keberhasilan kegiatan usaha Perseroan. of the Company’s business activities.
Kami juga mengucapkan terima kasih kepada para We would also like to thank our shareholders,
pemegang saham, mitra usaha, serta seluruh pemangku business partners, and all stakeholders for
kepentingan atas dukungan dan kepercayaan yang telah their continued support and trust. With strong
diberikan. Dengan komitmen yang kuat, strategi bisnis commitment, adaptive business strategies, and
yang adaptif, serta dukungan dari seluruh pemangku the support of all stakeholders, the Company
kepentingan, Perseroan optimistis dapat terus menciptakan is optimistic that it will continue to achieve
pertumbuhan yang berkelanjutan serta memberikan nilai sustainable growth and deliver added value for all
tambah bagi seluruh pihak di masa yang akan datang. parties in the future.
Atas Nama Direksi,
On behalf of the Board of Directors,
Dr. Putu Agung Prianta B.Eng.(Hons.), M.A., M.H.
Direktur Utama
President Director
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 28
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 29
Nama Perseroan dan Akses Informasi | Name of the Company and Information Access
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Nama Perseroan dan Akses Informasi : PT Island Concepts Indonesia Tbk
Name of the Company and Information Access : PT Island Concepts Indonesia Tbk
Bidang Usaha : Jasa hospitality.
Business Activities : Hospitality services.
Dasar Hukum Perubahan Nama : Perseroan tidak melakukan perubahan nama.
Legal Basis of Name Change : The Company has not undergone any name changes.
Dasar Hukum Pendirian : Akta No. 3 tanggal 11 Juli 2001, yang dibuat di hadapan
Legal Basis of Establishment Evi Susanti Panjaitan, S.H., Notaris di Tabanan, Bali.
: Deed No. 3 dated July 11, 2001, drawn up before
Evi Susanti Panjaitan, S.H., Notary in Tabanan, Bali.
: Akta No. 14 tanggal 12 September 2002 yang dibuat di
hadapan Evi Susanti Panjaitan, SH, Notaris di Tabanan, Bali.
: Deed No. 14 dated September 12, 2002, drawn up before
Evi Susanti Panjaitan, S.H., Notary in Tabanan, Bali.
Status Perusahaan : Perusahaan Terbuka
Company Status : Public Company
Tanggal Pencatatan Saham : 8 Juli 2005
Listing Date : July 8, 2005
Kode Saham : ICON
Stock Code
Modal Dasar : Rp 154.343.750.000
Authorized Capital
Modal Ditempatkan dan Disetor : Rp 61.162.218.750
Issued and Paid-Up Capital
Total Karyawan : 956 Orang
Total Employee : 956 Persons
Kepemilikan Saham :• Island Regency Group Limited : 5,71%
Shares Ownership Structure • PT Anugerah Griya Persada : 7,88%
• PT Asabri (Persero) : 5,02%
• PT Trust Penata Propertindo : 14,54%
• Prof.Dr.Ir. Anastasia Sulistyawati M.S.,M.M.,D.TH : 34,76%
• Masyarakat : 32,09%
Alamat Kantor Pusat Kantor Korespondensi
Address Head Office Correspondence Office
Jimbaran HUB The Garden Center #5-01
Jl. Karangmas Kuta Selatan Cilandak Commercial Estate
Badung - Bali 80361 Jl. Cilandak KKO
Telp : (0361) 6202424 Jakarta Selatan
Email : corpsec@islandconcepts.id Telp : (+6221) 7884 3534
Website : www.islandconcepts.id Fax : (+6221) 7884 3514
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 30
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 31
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
INFORMASI UMUM DAN IDENTITAS PERUSAHAAN GENERAL INFORMATION AND COMPANY IDENTITY
PT Island Concepts Indonesia Tbk (ICON) merupakan PT Island Concepts Indonesia Tbk (ICON) is a publicly
perusahaan terbuka berbentuk Perseroan Terbatas listed limited liability company engaged in hospitality
yang bergerak di bidang jasa hospitality, dengan services, with its head office located in Denpasar, Bali.
kantor pusat yang berkedudukan di Denpasar, Bali. The Company began its journey in the capital market
Perseroan memulai langkahnya di pasar modal through an Initial Public Offering (IPO) in 2005, listing
melalui Penawaran Umum Perdana (IPO) pada tahun 125 million shares on the Surabaya Stock Exchange.
2005 dengan mencatatkan 125 juta saham di Bursa Following the merger of the Surabaya Stock Exchange
Efek Surabaya. Setelah penggabungan Bursa Efek and the Jakarta Stock Exchange, the Company’s
Surabaya dan Bursa Efek Jakarta, saham Perseroan shares were officially listed on the Indonesia Stock
secara resmi tercatat di Bursa Efek Indonesia pada Exchange in 2007. In 2011, the Company carried out
tahun 2007. Pada tahun 2011, Perseroan melakukan a business merger with PT Gama Wahyu Abadi,
penggabungan usaha dengan PT Gama Wahyu Abadi, with PT Island Concepts Indonesia Tbk becoming
menjadikan PT Island Concepts Indonesia Tbk sebagai the surviving entity of the merger, resulting in an
entitas penerima penggabungan, dengan jumlah increase in total shares to 726.5 million shares.
saham meningkat menjadi 726,5 juta lembar.
As part of its business development, in 2023 the
Sebagai bagian dari pengembangan usaha, pada tahun Company expanded its business line into property
2023 Perseroan memperluas lini bisnisnya ke sektor development and real estate agency services.
pengembangan dan agen properti. Langkah awal The initial phase of this expansion was realized
ekspansi ini diwujudkan melalui pembangunan 10 Unit through the development of 10 villa units located
vila yang berlokasi di kawasan Seminyak, Bali. Inisiatif ini in the Seminyak area, Bali. This initiative reflects
mencerminkan komitmen Perseroan dalam memperkuat the Company’s commitment to strengthening its
portofolio usaha serta menciptakan nilai tambah business portfolio and creating sustainable value for
berkelanjutan bagi para pemangku kepentingan. stakeholders.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 32
VISI, MISI & NILAI-NILAI
Vision, Mission & Values
VISI VISION
Menjadi perusahaan property development, jasa To become a leading property development,
akomodasi, dan jasa katering yang terkemuka di accommodation, and catering services company
Indonesia, yang memberikan manfaat optimal bagi in Indonesia, which provides optimal benefits
para pemangku kepentingan. for stakeholders.
MISI MISSION
• Menyediakan produk-produk properti kelas atas • Providing high-end property products on the
di Pulau Bali khususnya dan Indonesia pada island of Bali in particular and Indonesia in
umumnya. general.
• Menyediakan jasa akomodasi dengan standar • Providing accommodation services with
Internasional di Pulau Bali khususnya dan international standards on the island of Bali in
Indonesia pada umumnya. particular and Indonesia in general.
• jasa katering bagi perusahaan minyak, gas dan • Providing catering services for oil, gas and
tambang yang beroperasi di daerah sulit dijangkau, mining companies operating in hard-to-reach
baik di darat maupun laut (on/off shore). areas, both on land and at sea (on/off shore).
• Senantiasa berperan aktif dalam pembangunan • Always playing an active role in national economic
ekonomi nasional, dengan tetap menjaga budaya development, while maintaining the culture and
dan lingkungan di mana perusahaan beroperasi. environment in which the company operates.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 33
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
NILAI-NILAI VALUES
• Harmoni • Harmony
Keharmonisan dalam bekerja dengan pelanggan, Harmony in working with customers, business
rekan usaha, Pemegang Saham, dan masyarakat. partners, shareholders and society.
• Kerja sama & Fleksibilitas • Cooperation & Flexibility
Kesuksesan organisasi sangat tergantung Organizational success is highly dependent on
pada baik tidaknya hubungan kerja sama antar whether or not the cooperative relationship
karyawan, atasan maupun keduanya. Dengan between employees, superiors or both. With an
sikap lebih mengutamakan kepentingan bersama attitude of prioritizing common interests above
di atas kepentingan pribadi. personal interests.
• Integritas dan Etika • Integrity and Ethics
Konsisten pada nilai yang dianut, selalu melakukan Consistent with values, always do the
hal yang benar, jujur, etos kerja yang kuat, saling right thing, honest, strong work ethic,
menghormati, semangat membangun, setia pada mutual respect, spirit of building, loyal to
organisasi, patuh terhadap hukum, bertanggung the organization, obeying the law, being
jawab, obyektif, dan saling percaya. responsible, objective and trusting each other.
KEGIATAN USAHA BUSINESS ACTIVITIES
Kegiatan usaha Perseroan dilaksanakan berdasarkan The Company’s business activities are conducted
Anggaran Dasar yang telah mengalami beberapa based on its Articles of Association, which have
kali perubahan. Perubahan tersebut antara lain undergone several amendments. One such
termuat dalam Akta No. 27 tanggal 18 November amendment is stated in Deed No. 27 dated November
2014 yang dibuat di hadapan Dr. Yurissa Martanti, 18, 2014, drawn up before Dr. Yurissa Martanti, SH,
SH, MH, Notaris di Jakarta, dan telah memperoleh MH, Notary in Jakarta, and has been approved by the
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia melalui Keputusan Indonesia through Decree No. AHU-66908.AH.01.02.
No. AHU-66908.AH.01.02.TAHUN 2013 tanggal TAHUN 2013 dated December 19, 2014. The business
19 Desember 2014. Adapun kegiatan usaha yang activities carried out by the Company are described
dijalankan oleh Perseroan diuraikan sebagai berikut. as follows.
1. Jasa akomodasi melakukan penyediaan dan 1. Accommodation services; provide and rent
penyewaan kamar, cottage, dan fasilitas spa. rooms, cottages and spa facilities.
2. Jasa katering, menyediakan makanan minuman dan 2. Catering services, providing food and drinks and
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 34
sejenisnya bagi perusahaan-perusahaan minyak so on for oil and mining companies operating in
dan pertambangan yang beroperasi di lepas pantai offshore and remote areas.
maupun daerah-daerah terpencil.
3. Jasa konsultasi di bidang pariwisata, akomodasi, 3. Consulting services in the field of tourism,
dan katering. accommodation and catering.
4. Perseroan memiliki Entitas Anak, PT Patra 4. The Company has a subsidiary, PT Patra Supplies
Supplies & Services yang bergerak jasa katering & Services, which is engaged in catering services
dan pemeliharaan fasilitas perkotaan. and maintenance for urban facilities.
5. Perseroan juga memiliki Entitas Anak, PT Bhumi 5. The Company also has a subsidiary, PT Bhumi
Lestari Makmur dengan ruang lingkup melakukan Lestari Makmur, with the scope of doing business
usaha dalam bidang pembangunan, perdagangan, in the fields of development, trade, services,
jasa, pengangkutan, perindustrian, percetakan, transportation, industry, printing, workshops,
perbengkelan, pertanian dan kehutanan. agriculture and forestry.
KEGIATAN USAHA PENUNJANG SUPPORTING BUSINESS ACTIVITIES
1. Menjalankan usaha bidang perdagangan dan supplier 1. To engage in trading and supply activities to
untuk menunjang kegiatan usaha utama. support the Company’s core business operations.
2. Menjalankan usaha dalam bidang penyediaan sarana 2. To provide and maintain facilities and
dan prasarana serta pemeliharaan untuk menunjang infrastructure in support of the Company’s core
kegiatan usaha utama. business activities.
PRODUK DAN JASA YANG DIHASILKAN PRODUCT AND SERVICES OFFERED
Perseroan memiliki produk dan jasa yang dihasilkan, The Company offers a range of products and services,
di antaranya: including:
1. Properti terpadu yang meliputi perkantoran, 1. Integrated property developments encompassing
perhotelan, perumahan, beserta fasilitasnya; dan office spaces, hotels, and residential areas along
2. Perseroan juga menyediakan jasa katering dan with their supporting facilities; and
facility management untuk remote area khususnya 2. Catering and facility management services for
bagi perusahaan-perusahaan yang bergerak di remote areas, specifically tailored for companies
sektor migas dan pertambangan. operating in the oil and gas as well as mining
sectors.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 35
Struktur Organisasi | Organization Structure
STRUKTUR ORGANISASI
Vision, Mission & Values
COMMISSIONERS
Vita Diani Satiadhi
President Commissioner
Prof. Dr. Cynthia Afriani, S.E., M.E.
Independent Commissioner
AUDIT COMMITTEE
Prof. Dr. Cynthia Afriani, S.E., M.E.
Dr. Putu Agung Prianta Chairman
B.Eng(Hons.),M.A, M.H. Siti Nuryanah, S.E., M.M., MBA, PhD
Member
President Director
Triyono, M.M.
Member
Octavianus Kuntjoro R. Iskandar Hidayat
Director Director
Nengsih Wahyuni Business Development Finance and Yusea Eka Prasetya
Corporate Secretary and Investment Accounting Internal Audit
Marketing Compliance
and HR/GA
PERUBAHAN KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS CHANGES IN THE COMPOSITION OF
THE BOARD OF COMMISSIONERS
Berdasarkan keputusan Rapat Umum Pemegang Based on the resolutions of the Annual General
Saham (RUPS) Tahunan yang diselenggarakan pada 8 Meeting of Shareholders (AGMS) held on July 8,
Juli 2025, tidak terdapat perubahan dalam susunan 2025, there were no changes in the composition of
anggota Dewan Komisaris. the Board of Commissioners.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 36
Struktur Organisasi | Organization Structure
Vita Diani Satiadhi Prof. Dr. Cynthia Afriani, SE, ME
President Commissioner Independent Commissioner
Octavianus Kuntjoro
Dr. Putu Agung Prianta R. Iskandar Hidayat
Director B.Eng(Hons.),M.A, M.H. Director
President Director
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 37
PROFIL DEWAN KOMISARIS
Board of Commissioners Profile
VITA DIANI
SATIADHI
Komisaris Utama
President Commissioner
Beliau merupakan warga negara Indonesia, lahir She is an Indonesian citizen, born in Purwakarta
di Pur wakarta pada tahun 1966, berusia 59 tahun, in 1966, aged 59. He earned a Bachelor’s degree
meraih gelar Sarjana dari Fakultas Ilmu Sosial & Ilmu in Business Administration from the Faculty of
Politik (FISIP) jurusan Administrasi Bisnis Universitas Social and Political Sciences (FISIP), University of
Indonesia tahun 1991 serta meraih gelar Magister Indonesia, in 1991, and a Master’s degree in Financial
Manajemen Keuangan pada tahun 1998. Beliau diangkat Management in 1998. He was appointed President
menjadi Komisaris Utama Perseroan berdasarkan Akta Commissioner of the Company based on Deed No. 01
No. 01 tanggal 1 Agustus 2023 dari Dr. Yurisa Martanti, dated August 1, 2023, issued by Dr. Yurisa Martanti,
SH, MH, Notaris di Jakarta. SH, MH, a Notary in Jakarta.
Beliau saat ini menjabat sebagai Direktur Eksekutif di She currently serves as Executive Director of the
Indonesian Institute for Corporate Directorship (IICD) Indonesian Institute for Corporate Directorship
sejak 2011, beliau juga menjadi Komite Audit PT Pulau (IICD) since 2011. He has also served on the Audit
Subur Tbk sejak 2023, dan beliau menjadi Komisaris Committee of PT Pulau Subur Tbk since 2023, and is
Independen PT Bhakti Agung Propertindo Tbk. Sejak an Independent Commissioner of PT Bhakti Agung
bulan November 2021, beliau juga menjabat sebagai Propertindo Tbk. Since November 2021, he has also
Direktur Keuangan & Compliance PT Sigma Energy served as Director of Finance & Compliance of PT
Compressindo Tbk. Sigma Energy Compressindo Tbk.
Beliau pernah menjadi anggota Komite Audit Perseroan She was a member of the Company’s Audit Committee
(2016-2020), juga pernah menjadi Direktur Keuangan (2016-2020) and Director of Finance and Compliance
dan Kepatuhan Perseroan (2020-2022). Beliau juga (2020-2022). He also worked in the banking industry,
pernah bekerja di industri perbankan, Hongkong & Hongkong & Shanghai Banking Corporation
Shanghai Banking Corporation (HSBC) (1990-1995). (HSBC) (1990-1995). He also has experience as an
Beliau juga memiliki pengalaman sebagai Under writing Underwriting Manager at PT Asian Development
Manager di PT Asian Development Securities (1995- Securities (1995-1999). He was also Head of Research
1999). Beliau juga pernah menjadi Head of Research at PT Semesta Indovest (2001). He has been a Senior
di PT Semesta Indovest (2001). Beliau pernah menjadi Consultant for several leading institutions, such as:
Konsultan Senior untuk beberapa institusi terkemuka, Bank of Tokyo Mitsubishi, PT Mitsubishi-UFJ (MU)
seperti: Bank of Tokyo Mitsubishi, PT Mitsubishi-UFJ Research & Consulting Indonesia, JICA, and Asian
(MU) Research & Consulting Indonesia, JICA, dan Development Bank (2002-2008). He was a Senior
Asian Development Bank (2002-2008). Beliau pernah Consultant at PT Sunrise Solution (2008-2011). He
menjadi Konsultan Senior di PT Sunrise Solution (2008- also served as Director at PT Citra Negeri Amanah
2011). Beliau juga pernah menjabat sebagai Direktur di (2016-2023).
PT Citra Negeri Amanah (2016-2023).
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi maupun She has no affiliation or financial relationship with
hubungan keuangan dengan anggota Dewan Komisaris other members of the Board of Commissioners, the
lainnya, anggota Direksi, maupun Pemegang Saham. Board of Directors, or shareholders.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
2024
Page 38
PROF. DR. CYNTHIA
AFRIANI, S.E., M.E.
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Warga Negara Indonesia, lahir di Bogor pada tahun 1973, She is an Indonesian citizen, born in Bogor in 1973, and
berusia 52 tahun. Beliau memperoleh gelar Sarjana Ekonomi is 52 years old. She obtvained her Bachelor’s degree in
di bidang Manajemen Keuangan (1996) dari Program Ekstensi Economics, majoring in Financial Management (1996)
Fakultas Ekonomi Universitas Indonesia (FEUI), gelar Master from the Extension Program of the Faculty of Economics,
of Science (1999), dan gelar Doctor of Philosophy (Ph.D) di Universitas Indonesia (FEUI), a Master of Science
bidang Manajemen Keuangan (2006) dari Graduate School degree (1999), and a Doctor of Philosophy (Ph.D.) in
of Management, Fakultas Ekonomi Universitas Indonesia. Financial Management (2006) from the Graduate School
Beliau pernah menjabat sebagai Kepala Manajemen of Management, Faculty of Economics, Universitas
Research Centre di Graduate School of Management FEUI Indonesia. She previously served as Head of the
pada tahun 2008-2009. Management Research Centre at the Graduate School of
Management, FEUI during 2008–2009.
Saat ini, Prof. Dr. Cynthia A. menjabat sebagai Komisaris Currently, Prof. Dr. Cynthia A. serves as an Independent
Independen dan Ketua Komite Audit PT Astra Graphia Tbk Commissioner and Chair of the Audit Committee of PT
(April 2026- saat ini), serta menjadi anggota komite audit di Astra Graphia Tbk (April 2026-present), as well as a
sejumlah perusahaan, termasuk sektor pertambangan dan member of the audit committee in several companies,
energi. Beliau juga terlibat sebagai assessor fit and proper test including the mining and energy sectors. She is also
di Otoritas Jasa Keuangan untuk sektor lembaga pembiayaan, involved as a fit and proper test assessor at the Financial
asuransi, dan dana pensiun. Selain itu, beliau juga menjabat Services Authority for institutions in the financing,
sebagai Dewan Pengurus Indonesian Institute for Corporate insurance, and pension fund sectors. In addition, she
Directorship (IICD) (November 2025-sampai saat ini). Beliau also serves on the Board of Directors of the Indonesian
juga merupakan Guru Besar di Fakultas Ekonomi dan Bisnis Institute for Corporate Directorship (IICD) (November
Universitas Indonesia, dengan pengalaman lebih dari 25 2025-present). She is also a Professor of Economics and
tahun di bidang tata kelola perusahaan, manajemen risiko Business at the University of Indonesia, with more than 25
keuangan, dan strategi investasi. Beliau aktif memberikan years of experience in the field of corporate governance,
pelatihan direktur dan komisaris, serta menjadi pembicara the Faculty of financial management risk, and investment
kunci di berbagai konferensi internasional. strategy. She actively provides director and commissioner
training, as well as being a keynote speaker at various
international conferences.
Beliau diangkat sebagai Komisaris Independen Perseroan She was appointed as Independent Commissioner of the
berdasarkan Akta No. 01 tanggal 1 Agustus 2022 yang dibuat Company based on Deed No. 01 dated August 1, 2022,
di hadapan Notaris Dr. Yurisa Martanti, SH, MH, di Jakarta. drawn up before Notary Dr. Yurisa Martanti, S.H., M.H., in
Dalam kapasitasnya sebagai Komisaris Independen, beliau Jakarta. In her capacity as Independent Commissioner,
juga memiliki rekam jejak signifikan dalam pengawasan she also has a significant track record in audit oversight,
audit, termasuk menjabat sebagai Ketua Komite Audit PT serving as Chair of the Audit Committee of PT Icons since
Icons sejak 2022 dan anggota Komite Audit di beberapa 2022, and as a member of Audit Committees in several
perusahaan lain, yaitu PT Sinerco (2022–sekarang), PT Pulau other companies, namely PT Sinerco (2022–present), PT
Subur (2023–sekarang), dan PT Indo Tambangraya Megah Pulau Subur (2023–present), and PT Indo Tambangraya
Tbk (sejak April 2025). Keterlibatan beliau dalam Komite Megah Tbk (since April 2025). Her involvement in these
Audit ini mencerminkan komitmen terhadap tata kelola Audit Committees reflects her commitment to good
perusahaan yang baik dan pengendalian internal yang efektif. corporate governance and effective internal control.
Di luar itu, beliau juga menjabat sebagai Bendahara Asosiasi In addition, she serves as Treasurer of the Indonesian
ESG Indonesia (sejak 2023), serta menjadi bagian dari ESG Association (since 2023), and is also a member of
Tim Asesor Otoritas Jasa Keuangan untuk uji kelayakan the Financial Services Authority (OJK) assessor team for
dan kepatutan (fit and proper test) pada perusahaan fit and proper tests for insurance companies, guarantee
asuransi, lembaga penjaminan, dana pensiun, dan lembaga institutions, pension funds, and financing institutions
pembiayaan sejak tahun 2023. since 2023.
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi maupun hubungan She has no affiliation or financial relationship with other
keuangan dengan anggota Dewan Komisaris lainnya, members of the Board of Commissioners, the Board of
anggota Direksi, maupun Pemegang Saham. Directors, or shareholders.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2024
Page 39
Profil Direksi | Board of Directors Profile
PROFIL DIREKSI
PROFIL DIREKSI | Board of Directors Profile
Board of Director Profile
Dr. Putu Agung Prianta
B.Eng (Hons.),M.A., M.H.
Presiden Direktur
President Director
Beliau merupakan warga negara Indonesia, lahir di He is an Indonesian citizen, born in Denpasar, Bali,
Denpasar, Bali pada tahun 1974, berusia 52 tahun. in 1974, and is 52 years old. He has served as the
Menjabat sebagai Presiden Direktur Perseroan sejak Company’s President Director since 2020, based on
tahun 2020 berdasarkan Akta No. 59 tanggal 21 Agustus Deed No. 59 dated August 21, 2020, drawn up before
2020 yang dibuat di hadapan notaris Dr. Yurisa Martanti, notary Dr. Yurisa Martanti, SH, MH., in Jakarta. He was
SH, MH., di Jakarta, serta diangkat kembali melalui Akta reappointed through Deed No. 01 dated August 1,
No. 01 tanggal 1 Agustus 2023 dengan notaris yang sama. 2023, drawn up by the same notary.
Sebelum diangkat sebagai Direktur Utama, beliau Prior to his appointment as President Director, he
menjabat sebagai Komisaris Perseroan (2017- 2020), served as Commissioner of the Company (2017-2020),
Direktur Perseroan (2011-2016), Direktur PT Pulau Mas Director of the Company (2011-2016), Director of PT
Utama (2006-2009), Komisaris PT Patra Supplies and Pulau Mas Utama (2006-2009), Commissioner of PT
Services (2006-2011), Founder PT Pulau Mas International Patra Supplies and Services (2006-2011), Founder of
(2004-2007), Acquisition PT Patra Supplies and Services PT Pulau Mas International (2004-2007), Acquisition
(2004-2005), Project Manager Education, Training, and of PT Patra Supplies and Services (2004-2005), Project
Internship Institution (LP3SDM) of Nyanyi, Beraban (2002- Manager of the Education, Training, and Internship
2004), Founder PT Trust Securities (2000), serta Komisaris Institution (LP3SDM) of Nyanyi, Beraban (2002-
PT Trust Securities (2001-2023). 2004), Founder of PT Trust Securities (2000), and
Commissioner of PT Trust Securities (2001-2023).
Beliau menyelesaikan pendidikan magister di bidang He completed his Master’s degree in Law from
Hukum di Universitas Mahasaraswati, Bali (2024 - 2026). Mahasaraswati University, Bali (2024-2026).
Sebelumnya, beliau menyelesaikan pendidikan doktoral di Previously, he completed his doctoral studies in
bidang Pariwisata di Universitas Udayana, Bali (2014–2022) Tourism at Udayana University, Bali (2014–2022). He
dan beliau juga mengikuti pelatihan Certified Behavioral also attended Certified Behavioral Consultant training
Consultant dari Power Character, Jakarta (2014 dan 2015), from Power Character, Jakarta (2014 and 2015),
serta program IDEAS 4.0 Tri-Sectors Collaboration yang as well as the IDEAS 4.0 Tri-Sectors Collaboration
diadakan oleh United in Diversity Foundation bekerja program held by the United in Diversity Foundation
sama dengan Massachusetts Institute of Technology, in collaboration with the Massachusetts Institute of
Amerika Serikat (2013). Beliau meraih gelar Master of Technology, USA (2013). He earned a Master of Arts
Arts di bidang Keuangan Internasional dari University of in International Finance from the University of North
North London, Inggris (2000–2001), dan gelar Sarjana di London, England (2000–2001), and a Bachelor’s
bidang Teknik Lingkungan dari University College London, degree in Environmental Engineering from
Inggris (1994–1998). Selain itu, beliau pernah mengikuti University College London, England (1994–1998). He
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2024
Page 40
Profil Dewan Komisaris
Profil Direksi
| Board| Board
of Commissioners
of Directors Profile
PROFIL DIREKSI
OCTAVIANUS KUNTJORO
Board of Directors Profile
Direktur
Director
Harvard Summer College di Amerika Serikat (1997), serta also attended Harvard Summer College in the United
menempuh pendidikan menengah di D’Overbroeck’s States (1997), and completed his secondary education
College, Oxford, Inggris (A-levels) dan St. Patrick’s School, at D’Overbroeck’s College, Oxford, England (A-levels)
Singapura (O-levels). and St. Patrick’s School, Singapore (O-levels).
Saat ini, beliau merangkap jabatan pada perusahaan Currently, he holds concurrent positions in other
lain sebagai Direktur PT Meaningful Design Group companies as Director of PT Meaningful Design
(sejak 2021), Direktur Utama PT Kertha Jimba Wana Group (since 2021), President Director of PT Kertha
(sejak 2021), Komisaris PT Jimbaran Hilltown (sejak Jimba Wana (since 2021), Commissioner of PT
2020), Komisaris PT Jimbaran Greenhill (sejak Jimbaran Hilltown (since 2020), Commissioner of PT
2018), Direktur Utama PT Jimbaran Hijau (sejak Jimbaran Greenhill (since 2018), President Director of
2009), Direktur PT Nusa Destinasi Investama (sejak PT Jimbaran Hijau (since 2009), Director of PT Nusa
2020), Direktur PT Trust Penata Propertindo (sejak Destinasi Investama (since 2020), Director of PT Trust
2009), Direktur PT Prima Energi Persada Indonesia Penata Propertindo (since 2009), Director of PT Prima
(sejak 2017) dan Direktur PT Jimbaran East One Energi Persada Indonesia (since 2017) and Director of
(sejak 2011). PT Jimbaran East One (since 2011).
Beliau memiliki hubungan afiliasi maupun hubungan He has both affiliated and financial relationships
keuangan dengan anggota Dewan Komisaris, anggota with members of the Board of Commissioners, other
Direksi lainnya, maupun Pemegang Saham. members of the Board of Directors, and shareholders.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
2024
Page 41
PROFIL DIREKSI
Board of Director Profile
OCTAVIANUS KUNTJORO
Direktur
Director
Beliau merupakan warga negara Indonesia, lahir He is an Indonesian citizen, born in Surabaya in 1976,
di Surabaya pada tahun 1976, berusia 49 tahun. and is 49 years old. He was reappointed as Director of
Beliau diangkat kembali menjadi Direktur Perseroan the Company based on Deed No. 01 dated August 1,
berdasarkan Akta No. 01 tanggal 1 Agustus 2023 dari 2023, drawn up before Dr. Yurisa Martanti, S.H., M.H.,
Dr. Yurisa Martanti, SH, MH, Notaris di Jakarta. Notary in Jakarta.
Beliau meraih gelar Sarjana, dari Fakultas Teknik, He obtained his Bachelor’s degree from the Faculty
Universitas Monash di Kota Melbourne, Australia, of Engineering, Monash University in Melbourne,
jurusan Teknik Industri dan komputer. Selain Jabatan Australia, majoring in Industrial and Computer
sebagai Direktur, beliau juga menjabat sebagai Direktur Engineering. In addition to his role as Director, he
Utama PT Patra Supplies and Services berdasarkan also serves as President Director of PT Patra Supplies
Akta No 13 tanggal 21 Maret 2024 dari Marcivia and Services based on Deed No. 13 dated March
Rahmani, SH, MKn, Notaris Jakarta Selatan. 21, 2024, drawn up before Marcivia Rahmani, S.H.,
M.Kn., Notary in South Jakarta.
Beliau memiliki hubungan afiliasi maupun hubungan He has both affiliated and financial relationships
keuangan dengan anggota Dewan Komisaris, anggota with members of the Board of Commissioners, other
Direksi lainnya, maupun Pemegang Saham. members of the Board of Directors, and shareholders.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 42
Profil Direksi | Board of Directors Profile
R. ISKANDAR
HIDAYAT
Direktur
Director
Beliau merupakan warga negara Indonesia, lahir di He is an Indonesian citizen, born in Pamekasan in
Pamekasan pada tahun 1973, berusia 52 tahun. Beliau 1973, aged 52. He was appointed as Director of the
diangkat menjadi Direktur Perseroan berdasarkan Akta Company based on Deed No. 06 dated July 8, 2025
No. 06 tanggal 8 Juli 2025 dari Dr. Yurisa Martanti, SH, from Dr. Yurisa Martanti, SH, MH, Notary in Jakarta.
MH, Notaris di Jakarta.
Beliau meraih gelar Sarjana, dari Fakultas Ilmu He earned a Bachelor’s degree from the Faculty of
Adminitrasi, Jurusan Administrasi Bisnis, Konsentrasi Administrative Sciences, majoring in Business
Manajemen Keuangan, Universitas Brawijaya, Malang, Administration, with a concentration in Financial
Jawa Timur. Selain menjabat sebagai Direktur di Management, at Brawijaya University, Malang,
Perseroan, beliau juga menjabat sebagai Komisaris East Java. In addition to serving as a Director of
Independen dan Ketua Komite Audit di PT Sari Kreasi the Company, he also serves as an Independent
Boga Tbk. Beliau memiliki pengalaman di bidang Commissioner and Chairman of the Audit Committee
keuangan dan pasar modal selama lebih kurang 28 at PT Sari Kreasi Boga Tbk. He has approximately 28
tahun. years of experience in finance and capital markets.
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi maupun He has no affiliations or financial relationships with
hubungan keuangan dengan anggota Dewan Komisaris, any members of the Board of Commissioners, other
anggota Direksi lainnya, maupun Pemegang Saham. members of the Board of Directors, or Shareholders.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 43
Komposisi Pemegang Saham | Shareholders Composition
KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM
Shareholders Composition
Kepemilikan Januari 2025 Kepemilikan 3 Desember 2025
nership anuar nership December
Uraian Jumlah ilai Jumlah ilai
Description Persentase Persentase
Jumlah Saham ominal Jumlah Saham ominal
Percenta e Percenta e
Total hares Total ominal Total hares Total ominal
( ) ( )
( p) ( p)
odal asar
2 750 000 000 154 343 750 000 2 750 000 000 154 343 750 000
Authori ed Capital
odal itempatkan dan isetor Penuh
1.089.750.000 118.772.744.205 1.089.750.000 118.772.744.205
Paid p Capital
Island Regenc roup Limited 62 187 000 3 490 245 375 5,71 62 187 000 3 490 245 375 5,71
PT Anugerah ri a Persada 85 895 000 4 820 856 875 7,88 85 895 000 4 820 856 875 7,88
PT Asabri (Persero) 54 669 376 3 068 318 728 5,02 54 669 376 3 068 318 728 5,02
PT Trust Penata Propertindo 143 437 624 8 050 436 647 13,16 158 427 624 8 891 750 397 14,54
Prof r Ir Anastasia Sulist a ati S, , T 393 793 694 22 101 671 076 36,14 378 803 694 21 260 357 326 34,76
as arakat
349 767 306 19 630 690 049 32,10 349 767 306 19 630 690 049 32,10
Public
Jumlah odal itempatkan dan isetor Penuh
1 089 750 000 61 162 218 750 100 1 089 750 000 61 162 218 750 100
Total Paid p Capital
Saham alam Portepel
1 660 250 000 93 181 531 250 1 660 250 000 93 181 531 250
Portfolio Shares
PEMEGANG SAHAM UTAMA DAN PENGENDALI MAJOR AND CONTROLLING SHAREHOLDERS
Merujuk pada ketentuan yang berlaku, Pemegang Referring to applicable regulations, the Company’s
Saham Utama dan Pengendali Perseroan adalah Prof. Major and Controlling Shareholder is Prof. Dr. Ir.
Dr. Ir. Anastasia Sulistyawati, yang memiliki saham Anastasia Sulistyawati, who holds a direct share
secara langsung sebesar 36,14%. ownership of 36.14%.
Kebijakan Perlakuan Adil terhadap Pemegang Saham The Company’s Fair Treatment Policy for
Perseroan memastikan keterbukaan informasi bagi Shareholders ensures the disclosure of information
seluruh Pemegang Saham tanpa pengecualian, guna to all shareholders without exception, in order to
mencegah ketimpangan akses informasi. Sekretaris prevent any imbalance in access to information.
Perusahaan mengelola dan menyampaikan informasi The Corporate Secretary manages and discloses
secara profesional, jelas, dan sesuai regulasi yang information in a professional, clear, and regulatory-
berlaku. compliant manner.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 44
Komposisi Pemegang Saham | Shareholders Composition
PERUBAHAN KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS CHANGES IN THE COMPOSITION OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS
Berdasarkan keputusan Rapat Umum Pemegang Based on the resolutions of the Annual General
Saham (RUPS) Tahunan yang diselenggarakan pada 8 Meeting of Shareholders (AGMS) held on July 8,
Juli 2025, tidak terdapat perubahan dalam susunan 2025, there were no changes in the composition of
anggota Dewan Komisaris. the members of the Board of Commissioners.
PEMEGANG SAHAM BERDASARKAN
STATUS KEPEMILIKAN
Shareholder by Ownership Status
Kepemilikan Januari 2025 Kepemilikan 3 Desember 2025
nership anuar nership December
Uraian
Description Jumlah ilai Persentase Jumlah ilai Persentase
Jumlah Saham Jumlah Saham
ominal Percenta e ominal Percenta e
Total hares Total hares
Total ominal ( p) ( ) Total ominal ( p) ( )
Institusi | nstitutions
Institusi Lokal
290,342,207 16,295,456,367 88 26 64 305,340,507 17,137,235,955 38 28 02
Local nstitutions
Institusi Asing
78,687,100 4,416,313,487 50 7 22 78,687,100 4,416,313,487 50 7 22
Forei n nstitutions
Individu | n ivi ual
Indi idu Lokal
702,322,593 39,417,855,532 13 64 45 687,743,193 38,599,586,707 13 63 11
Local n ivi ual
Indi idu Asing
18,398,100 1,032,593,362 50 1 69 17,979,200 1,009,082,600 00 1 65
Forei n n ivi ual
Total 02 322 5 3 3 4 55 532 3 4 45 43 3 3 5 5 0 3 3
Island
Regenc 5 71
roup
Limited
PT
Anugerah 7 88
ri a
Persada
PT Asabri
5 02
(Persero)
PT Trust
Penata 14 54
Propertindo
Prof r Ir
Anastasia 34 76
Sulist a ati
S, ,
T
as arakat 32 10
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 45
KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM
Shareholders Composition
PENGUNGKAPAN KEPEMILIKAN SAHAM ANGGOTA DISCLOSURE OF SHARE OWNERSHIP OF MEMBERS OF
DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI THE BOARD OF COMMISSIONERS AND DIRECTORS
Perseroan telah mengungkapkan secara transparan The Company has transparently disclosed share
kepemilikan saham oleh anggota Dewan Komisaris, ownership by members of the Board of Commissioners,
anggota Direksi, serta pihak-pihak yang memiliki members of the Board of Directors, as well as parties
saham dengan hak suara sebesar 5% atau lebih. holding shares with voting rights of 5% or more.
Pengungkapan ini dilakukan sesuai dengan ketentuan This disclosure is conducted in accordance with
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 4 Tahun the provisions of the Financial Services Authority
2024 tentang Laporan Kepemilikan atau Perubahan Regulation No. 4 of 2024 concerning Reports on Share
Kepemilikan Saham Perusahaan Terbuka dan Laporan Ownership or Changes in Share Ownership of Public
Aktivitas Menjaminkan Saham Perusahaan Terbuka. Companies and Reports on Activities of Pledging
Laporan tersebut wajib disampaikan paling lambat 5 Shares of Public Companies. Such reports must be
hari kerja setelah terjadinya perubahan kepemilikan. submitted no later than 5 business days after any
change in ownership occurs.
Informasi terkait kepemilikan saham Dewan Komisaris Information regarding the share ownership of the
dan Direksi selama tahun 2025, diuraikan sebagai Board of Commissioners and the Board of Directors
berikut. during 2025 is presented as follows.
Kepemilikan Januari 2025 Kepemilikan 3 Desember 2025
nership anuar nership December
Uraian Jumlah ilai Jumlah ilai
Description Persentase Persentase
Jumlah Saham ominal Jumlah Saham ominal
Percenta e Percenta e
Total hares Total ominal Total hares Total ominal
( ) ( )
( p) ( p)
De an Komisaris | oar of Commissioners
ita iani Satiadhi
Komisaris Utama - - - - - -
Presi ent Commissioner
Prof r nthia Afriani, S E , E
Komisaris Independen - - - - - -
n epen ent Commissioner
Direksi | Board of Directors
Dr Putu gung Prianta B ng ( ons )
23 364 000 1 311 304 500 2,14 23 364 000 1 311 304 500 2,14
Direktur Utama
Presi ent Director
ctavianus Kuntjoro
Direktur 4 765 267 436 0,00 4 765 267 436 0,00
Director
R Iskandar idayat
Direktur - - - - - -
Director
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 46
Daftar Entitas Anak Perusahaan | List of Subsidiaries
PEMEGANG SAHAM UTAMA DAN PENGENDALI MAJOR AND CONTROLLING SHAREHOLDERS
Merujuk pada ketentuan yang berlaku, Kepemilkan Referring to applicable regulations, the share ownership
Saham Dewan Komisaris dan Direksi adalah Dr. Putu of members of the Board of Commissioners and Board of
Agung Prianta B.Eng (Hons.), MA, yang memiliki Directors is held by Dr. Putu Agung Prianta B.Eng (Hons.),
saham secara langsung sebesar 2,14% dan Octavianus MA, who directly owns 2.14% of shares, and Octavianus
Kuntjoro Direktur sebesar 0,01% Kuntjoro, Director, who owns 0.01% of shares.
KEBIJAKAN PERLAKUAN ADIL TERHADAP FAIR TREATMENT POLICY TOWARDS SHAREHOLDERS
PEMEGANG SAHAM [IDX-G.08]
Perseroan memastikan keterbukaan informasi bagi The Company ensures information disclosure for all
seluruh Pemegang Saham tanpa pengecualian, guna Shareholders without exception to prevent disparities in
mencegah ketimpangan akses informasi. Sekretaris information access. The Corporate Secretary manages
Perusahaan mengelola dan menyampaikan informasi and communicates information professionally, clearly,
secara profesional, jelas, dan sesuai regulasi yang berlaku. and in accordance with applicable regulations.
DAFTAR ENTITAS ANAK PERUSAHAAN
List of Subsidiaries
Jumlah set
ama Jenis Usaha Domisili dan Tahun perasi Kembali
Total ssets
ame ain usiness Domicile an perational Year
(Rp)
Jasa Katering dan jasa pemeliharaan
PT Patra Supplies and Ser ices fasilitas perkotaan
Jakarta, 1976 108 593 486 172
(PSS) Catering services and facility
anagement
Pengembangan Perumahan
PT Bhumi Lestari akmur (BL ) Bali, 2008 231 200 606 531
Property eveloper
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 47
PT PATRA SUPPLIES
AND SERVICES
Perseroan mempunyai kepemilikan sebesar 50,00%
di PT Patra Supplies and Services (PSS). Perseroan
menjalankan usaha dalam bidang jasa katering dan
pengelolaan fasilitas. PSS telah mendukung sektor
industri minyak dan gas (Migas) dan pertambangan
umum sejak 1976 melalui jasa katering dan jasa
terkait lainnya. Pada saat ini, PSS merupakan
kontributor terbesar dari pendapatan Perseroan. PSS
memiliki beberapa kontrak penyediaan jasa katering,
cleaning service, dan manajemen fasilitas yang
tersebar di berbagai lokasi di Indonesia. Susunan
Dewan Komisaris dan Direksi berdasarkan Akta No.13
tanggal 21 Maret 2024 adalah sebagai berikut.
The Company holds a 50.00% ownership interest
in PT Patra Supplies and Services (PSS). The
Company operates in the catering services and
facility management business. Since 1976, PSS
has supported the oil and gas (O&G) and general
mining sectors through catering services and related
services. At present, PSS is the largest contributor to
the Company’s revenue. PSS has several contracts
for catering services, cleaning services, and facility
management services across various locations
in Indonesia. The composition of the Board of
Commissioners and the Board of Directors based on
Deed No. 13 dated 21 March 2024 is as follows.
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
Komisaris Utama : Dr. Putu Agung Prianta
President Commissioner B.Eng (Hons.),M.A.,
M.H.
Komisaris : Christian Hermawan
Commissioner
DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS
Direktur Utama : Octavianus Kuntjoro
President Director
Direktur : Lina Sari
Director
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
2024
Page 48
Saat ini Perseroan melalui PT Patra Supplies & KANTOR PUSAT
Services memiliki proyek yang tersebar di beberapa HEAD OFFICE
lokasi di Indonesia, khususnya Sumatra, Jawa,
Kalimantan dan Sulawesi. The Garden Centre # 5-01
Cilandak Commercial Estate
Currently, the Company through PT Patra Supplies Jl. Raya Cilandak KKO
& Services has projects spread across several Jakarta Selatan 12560
locations in Indonesia, particularly Sumatra, Java,
Kalimantan and Sulawesi . Telp : (6221) 7884 3534
Fax : (6221) 7884 3514
Website : www.patrass.com
Email : patrassjkt@patrass.com
KANTOR CABANG
BRANCH OFFICE
Jl. Jenderal Sudirman No.1
Kel. Sungai Nagka,
Kec. Balikpapan Selatan
Balikpapan 76114
Kalimantan Timur
Telp : (0542) 7651 83
Fax : (0542) 7651 80
Website : www.patrass.com
DAPUR PUSAT
CENTRAL KITCHEN
Complex Central Cakung
Business Park, Blok F No.8
Kel. Rorotan, Kec. Cilincing
Jakarta Timur
Website : www.patrass.com
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2024
Page 49
PT BHUMI LESTARI MAKMUR Perseroan memiliki kepemilikan sebesar 75,00% dari PT Bhumi Lestari Makmur (BLM). Perseroan bergerak di bidang usaha pembangunan properti. BLM mempunyai potensi yang besar untuk dikembangkan menjadi fasilitas hunian, tempat komersial, dan hiburan. Dengan pembangunan dan pengolahan yang terencana dan terukur akan menjanjikan keuntungan yang signifikan. Susunan Dewan Komisaris dan Direksi berdasarkan Akta No. 20 tanggal 16 April 2024 adalah sebagai berikut. The Company holds a 75.00% ownership interest in PT Bhumi Lestari Makmur (BLM). BLM operates in the property development sector. The Company has significant potential to be developed into residential facilities, commercial areas, and entertainment facilities. With well-planned and structured development and management, BLM is expected to generate substantial returns. The composition of the Board of Commissioners and the Board of Directors, as stated in Deed No. 20 dated 16 April 2024, is as follows: DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS Komisaris Utama : Dr. Putu Agung Prianta President Commissioner B.Eng (Hons.),M.A., M.H. Komisaris : David Hardyanto Kurnia Commissioner Komisaris : Arnol, SH Commissioner DIREKSI BOARD OF DIRECTORS Direktur Utama : Gede Widiade, S.H., MBL President Director Direktur : Augyawati Joe Director PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 50
KANTOR PUSAT HEAD OFFICE Jl. Benyamin Sueb Blok D7 Kemayoran Jakarta 14410 Telp : (62 21) 6549 999 Fax : (62 21) 6586 6519 Website : www. royaltulipspringhillresort.com KANTOR PEMASARAN JAKARTA JAKARTA MARKETING OFFICE Jl. Benyamin Sueb Blok D7 Kemayoran Jakarta, 14410 Telp : (62 21) 6549 999 Fax : (62 21) 6586 6519 Website : www. royaltulipspringhillresort.com KANTOR PEMASARAN BALI BALI MARKETING OFFICE Jl. Karang Mas Sejahtera Jimbaran, Bali, 80361 Telp : (62- 361) 849 8199 Fax : (62- 361) 849 8998 Website : www. royaltulipspringhillresort.com
Page 51
Kronologi Pencatatan Saham | Chronology of Share Listing
KRONOLOGI PENCATATAN SAHAM
Chronology of Share Listing
Penambahan (Pengurangan)
odal Ditempatkan dan
odal Ditempatkan Saham Dalam ilai ominal Saham
Tanggal Tindakan Korporasi Disetor Penuh
dan Disetor Penuh Portepel ominal alue
Date Corporate Action dditional (decrease)
Paid Up Capital Shares in Portfolio per Share
of Capital
8 Juli 2005 Pena aran Umum Perdana Saham
ul th nitial Public fferin
- 125 000 000 375 000 000 112 25
10 esember 2008 Pemecahan Nilai Nominal Saham
December th toc plit
- 250 000 000 750 000 000 56 125
19 Juli 2011 Penggabungan Usaha
ul th er er
476 500 000 726 500 000 273 500 000 56 125
11 esember 2013 Pena aran Umum Terbatas
December th i hts ssue
363 250 000 1 089 750 000 1 660 250 000 56 125
CATATAN NOTES
• Pada 8 Juli 2005 Perseroan listing di Bursa Efek • On July 8th, 2005 the Company was listed on
Surabaya (BES), dengan mencatatkan saham the Surabaya Stock Exchange (BES), by listing
sebanyak 125.000.000 saham. 125,000,000 shares.
• Pada tanggal 10 Desember 2008 Perseroan • On December 10th, 2008 the Company conducted
melakukan pemecahan nominal saham (stock a stock split, bringing the total number of the
split), sehingga jumlah saham Perseroan menjadi Company’s shares to 250,000,000 shares with a
250.000.000 saham dengan nilai nominal per par value per share of Rp56,125.
saham sebesar Rp56,125. • On July 19th, 2011, the Company merged with
• Pada tanggal 19 Juli 2011, Perseroan melakukan PT Gama Wahyu Abadi with PT Island Concepts
penggabungan usaha (merger) dengan PT Gama to become an existing company by issuing
Wahyu Abadi dengan PT Island Concepts menjadi 476.5 million new shares from the portfolio
perusahaan existing dengan mengeluarkan with a nominal value of Rp 56.125 per share.
476.500.000 saham baru dari portepel dengan So jthat the number of shares of the Company
nilai nominal Rp56,125 per saham. Sehingga after the merger becomes 726.5 million shares.
jumlah saham Perseroan setelah merger menjadi
726.500.000 saham.
• Tanggal 11 Desember 2013, Perseroan melakukan • On December 11th, 2013, the Company conducted
Penawaran Umum Terbatas (Right Issue) kepada a rights issue to the shareholders of the Company
pemegang saham Perseroan dalam rangka in order to issue pre-emptive rights (HMETD) at
penerbitan hak memesan efek terlebih dahulu a right price of Rp. 300 per share with a ratio of
(HMETD) dengan harga right sebesar Rp 300 per 2:1 (Two Old Shares Have Rights). To purchase
saham dengan rasio 2: 1 (2 saham lama mempunyai one new share at the exercise price. After the
hak untuk membeli satu saham baru pada harga Limited Public Offering, the number of shares of
pelaksanaan. Setelah Penawaran Umum Terbatas, the Company became 1,089,750,000 shares.
jumlah saham Perseroan menjadi 1.089.750.000
saham.
KRONOLOGI PENCATATAN EFEK LAINNYA CHRONOLOGY OF OTHER SECURITIES LISTING
Tidak terdapat informasi terkait kronologi pencatatan There is no information regarding the chronology of
efek lainnya selama tahun 2025. other securities listings in 2025.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 52
Fee Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal | Fees for Capital Market Supporting Institutions and Professionals
FEE LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL
Fees for Capital Market Supporting Institutions and Professionals
ama Lembaga Profesi Biaya Jasa
ame of Professional nstitusion Au it cost
Biro dministrasi fek | ecurities Asministration ureau Rp 425 000
ama Biro dministrasi fek (B )
PT Sharestar Indonesia
ecurities Asministration ureau ame
Jasa yang Diberikan | Service Provided lamat | A ress
Pencatatan pemilikan saham Perseroan dan pembagian Sopo el ffice To er Lifest le Jakarta Selatan, 12950
hak ang berkaitan dengan saham Perseroan To er B Lt 18 Telp (6121) 5081 5211
ecor in of the Compan s share o nership an Jl ega Kuningan Barat III, Lot 10 1-6
istribution of ri hts relate to the Compan s shares Ka asan ega Kuningan
Kantor kuntan Publik | Public Accountin Firm Rp 20 000 000
ama K P | ame of PAF K P erman Dody Tanumihardja Rekan
Jasa yang Diberikan | ervice Provi e lamat | A ress
elakukan audit Laporan Keuangan Tahunan Perseroan Komplek Keba oran enter Jakarta, 12240
Con uctin an au it of the Compan s Annual Blok A4 Lt 3 dan 4 Telp (6221) 25675991
Financial tatements Jl Keba oran Baru ( elbak)
otaris | otary Rp 5 000 000
ama otaris | otar ame Dr urisa artanti S
Jasa yang Diberikan| ervice Provi e lamat | A ress
Jakarta
Pembuatan akta perusahaan Jl atahari I, Blok I-3 No 43 Telp (6221) 8604 595
Creatin a Dee of the compan alaka Asri, uren Sa it a (6221) 8661 3138
AKSES INFORMASI DAN WEBSITE PERUSAHAAN ACCESS TO INFORMATION AND COMPANY’S WEBSITE
Perseroan telah menyediakan akses informasi The Company has provided information access
melalui website sesuai dengan Peraturan Otoritas through its official website in accordance with
Jasa Keuangan No. 8/POJK.04/2015, yaitu www. the Financial Services Authority Regulation No.
islandconcepts.id. Informasi yang tersedia mencakup 8/POJK.04/2015, which can be accessed at www.
islandconcepts.id. The available information
profil perusahaan, Laporan Keuangan, informasi
includes the company profile, financial reports,
saham, tata kelola perusahaan, berita terkini, serta
stock information, corporate governance, latest
kontak perusahaan. Pemangku kepentingan dapat news, and company contact details. Stakeholders
mengakses informasi tersebut langsung melalui may access this information directly through the
situs web atau menghubungi kantor pusat. website or by contacting the Company’s head office.
KANTOR PUSAT Jimbaran HUB KANTOR The Garden Center #5-01
HEADQUARTERS Jl. Karangmas Kuta Selatan, PERWAKILAN Cilandak Commercial Estate
Badung, Bali 80361 REPRESENTATIVE Jl. Raya Cilandak KKO
OFFICE Jakarta Selatan 12569
Telp : (0361) 6202 424
Email : corpsec@islandconcepts.id Telp : (62) 21 7884 3534
Website : www.islandconcepts.id Fax : (62) 21 7884 3514
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 53
Sumber Daya Manusia | Human Capital
SUMBER DAYA MANUSIA
Human Resources
Perseroan menyadari bahwa sumber daya manusia The Company recognizes that human resources
(SDM) adalah pilar utama yang mendukung keberlanjutan (HR) are a fundamental pillar supporting
dan kesuksesan jangka panjang. Dengan melihat SDM long-term sustainability and success. Viewing
sebagai investasi yang tak ternilai, Perseroan berfokus human capital as a valuable investment, the
untuk membangun tim yang tidak hanya kompeten, Company is committed to building a team that
is not only competent but also highly dedicated
tetapi juga berdedikasi tinggi dan memiliki integritas.
and possesses strong integrity. Employees are
Kami percaya bahwa karyawan adalah sumber daya yang
regarded as essential assets who should be
harus diberdayakan, dihargai, dan terus dilibatkan dalam empowered, valued, and continuously involved
proses pengambilan keputusan serta pengembangan in decision-making processes and corporate
perusahaan. development.
Untuk itu, Perseroan secara konsisten memberikan To this end, the Company consistently places
perhatian khusus pada pengelolaan SDM dengan strong emphasis on human resource management
mengembangkan program-program pelatihan yang by developing relevant training programs and
relevan, serta memberikan kesempatan untuk setiap providing opportunities for each individual
individu agar dapat berkembang sesuai dengan potensi to grow in line with their full potential. The
Company is committed to fostering an innovative
terbaiknya. Kami berkomitmen untuk menciptakan
and collaborative work environment, where
suasana kerja yang inovatif dan kolaboratif, di mana
every employee can contribute optimally to
setiap karyawan dapat berkontribusi maksimal the achievement of the Company’s vision and
terhadap pencapaian visi dan misi perusahaan. Dengan mission. By identifying and developing existing
memetakan dan mengembangkan kompetensi SDM competencies, the Company strives to build a
yang ada, Perseroan berusaha membangun tim yang resilient and adaptive workforce in response to
tangguh dan adaptif terhadap perubahan zaman, seiring changing times, in alignment with its ongoing
dengan rencana pertumbuhan perusahaan yang terus growth strategy.
berkembang.
STRATEGI PENGELOLAAN SDM
HR Management Strategy
REKRUTMEN RECRUITMENT
Perseroan berkomitmen untuk memenuhi kebutuhan The Company is committed to fulfilling its human
SDM dengan proses rekrutmen yang terintegrasi resource needs through an integrated and transparent
dan transparan, guna mendapatkan calon terbaik recruitment process, aimed at attracting the best
yang memiliki kompetensi unggul, pengalaman candidates with strong competencies, relevant work
kerja, serta latar belakang pendidikan yang sesuai experience, and educational backgrounds aligned with
dengan kebutuhan perusahaan, dengan memastikan the Company’s requirements. The recruitment process
bahwa proses rekrutmen dilakukan secara adil tanpa is conducted fairly and without discrimination based on
diskriminasi terkait jenis kelamin, suku, ras, agama, gender, ethnicity, race, religion, or political affiliation.
atau afiliasi politik. Setiap individu dari berbagai latar Individuals from all backgrounds are provided equal
belakang memiliki kesempatan yang setara untuk opportunities to fill available positions within the
mengisi posisi yang tersedia di Perseroan. Company.
Pada tahun 2025, Perseroan lebih mengutamakan In 2025, the Company prioritized internal recruitment
rekrutmen internal dengan melakukan mutasi atau by implementing employee transfers or promotions
promosi bagi karyawan yang berasal dari divisi atau for personnel from divisions or projects experiencing
proyek yang telah mengalami penurunan beban kerja reduced workload or approaching completion. This
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 54
Strategy Pengelolaan SDM | HR Management Strategy
atau mendekati masa berakhirnya. Rekrutmen internal internal recruitment approach offers significant
ini memiliki keunggulan tersendiri, karena karyawan advantages, as employees being promoted or
yang dipromosikan atau dipindahkan ke unit usaha baru reassigned already possess a strong understanding
telah memiliki pemahaman yang mendalam tentang of the Company’s culture and operational practices.
budaya dan cara kerja Perseroan. Hal ini memungkinkan This enables faster and more efficient adaptation
proses adaptasi yang lebih cepat dan efisien, serta while optimizing proven internal talent to support
memanfaatkan potensi internal yang sudah teruji untuk the Company’s operational continuity.
mendukung kelancaran operasional perusahaan.
REMUNERASI DAN KESEJAHTERAAN REMUNERATION AND WELFARE
Perseroan menetapkan kebijakan remunerasi dan The Company establishes its remuneration and
kesejahteraan karyawan berdasarkan peraturan employee welfare policies in accordance with
yang berlaku, termasuk merujuk pada standar Upah applicable regulations, including reference to the
Minimum Regional (UMR) yang telah ditetapkan, Regional Minimum Wage (RMW) standards, to ensure
untuk memastikan rasa aman dan nyaman bagi seluruh a sense of security and comfort for all employees,
karyawan, agar mereka dapat bekerja dengan semangat enabling them to work with strong motivation and
dan dedikasi tinggi. Kebijakan ini mencakup pemberian dedication. This policy encompasses the provision
gaji pokok yang kompetitif, tunjangan jabatan, of competitive base salaries, position allowances,
tunjangan hari raya, bonus berdasarkan kinerja, dan religious holiday allowances, performance-based
program beasiswa untuk mendukung pengembangan bonuses, and scholarship programs to support
pendidikan. Dengan demikian, Perseroan berkomitmen educational development. Through these measures,
untuk meningkatkan kualitas hidup karyawan dan the Company is committed to enhancing employees’
memperkuat motivasi serta loyalitas mereka dalam quality of life while strengthening their motivation
mencapai tujuan perusahaan. and loyalty in achieving the Company’s objectives.
PENGEMBANGAN KOMPETENSI COMPETENCY DEVELOPMENT
Selama tahun 2025, Perseroan telah menyelenggarakan Throughout 2025, the Company has implemented
kegiatan pengembangan kompetensi secara terstruktur structured competency development programs for
untuk SDM, khususnya kepada karyawan dari Entitas its human resources, particularly for employees of
Anak, yaitu PT Patra Supplies and Services, dengan its Subsidiary, PT Patra Supplies and Services, with
jumlah program sebanyak 160 peserta yang diuraikan a total of 160 programs involving participants, as
sebagai berikut. detailed below.
Divisi Topik Pelatihan Peserta Tanggal
no
Division Trainin Topics Participants Date
I O PETENSI (FOO AN BE ERAGE
1 NATI NAL K PRO CT PRO C A ANAN AN JU A I 19 EB - 02 ARET 2025
IN AN )
I O PETENSI (TATA BOGA FOO AN
2 NATI NAL K JU A I 19 EB - 02 ARET 2025
BE ERAGE PRO CT )
I O PETENSI (FOO AN BE ERAGE
3 BAKER PRO CT PRO C A ANAN AN S ELIST NIN SE 19 EB - 02 ARET 2025
IN AN )
I O PETENSI (TATA BOGA FOO AN
4 BAKER S ELIST NIN SE 19 EB - 02 ARET 2025
BE ERAGE PRO CT )
I O PETENSI (TATA BOGA FOO AN
5 NATI NAL K S NI KRIS IAN 21 JANUARI - 03 EBRUARI 2025
BE ERAGE PRO CT )
I O PETENSI (FOO AN BE ERAGE
6 NATI NAL K PRO CT PRO C A ANAN AN AULI RA ANT 21 JANUARI - 03 EBRUARI 2025
IN AN )
Divisi Topik Pelatihan Peserta Tanggal
no
Division Trainin Topics Participants Date
I O PETENSI (FOO AN BE ERAGE
7 NATI NAL K PRO CT PRO C A ANAN AN ANT 05-16 EBRUARI 2025
IN AN )
I O PETENSI (LAYANAN A ANAN
8 ST RE AN AN IN AN PRO I E FOO AN BU I IRA AN 19 EB - 02 ARET 2025
BE ERAGE SER ICES)
I O PETENSI (LAYANAN A ANAN
9 ST RE AN AN IN AN PRO I E FOO AN SUPRIANT CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL
PT ISLAND 21 JANUARI REPORT
- 03 EBRUARI 2025
2025
BE ERAGE SER ICES)
I O PETENSI (FOO AN BE ERAGE
10 ELPER K PRO CT PRO C A ANAN AN R AN EBRI AN RIA AN 19 EB - 02 ARET 2025
Page 55
Strategy Pengelolaan SDM | HR Management Strategy
Divisi Topik Pelatihan Peserta Tanggal
no
Division Trainin Topics Participants Date
I O PETENSI (FOO AN BE ERAGE
7 NATI NAL K PRO CT PRO C A ANAN AN ANT 05-16 EBRUARI 2025
IN AN )
I O PETENSI (LAYANAN A ANAN
8 ST RE AN AN IN AN PRO I E FOO AN BU I IRA AN 19 EB - 02 ARET 2025
BE ERAGE SER ICES)
I O PETENSI (LAYANAN A ANAN
9 ST RE AN AN IN AN PRO I E FOO AN SUPRIANT 21 JANUARI - 03 EBRUARI 2025
BE ERAGE SER ICES)
I O PETENSI (FOO AN BE ERAGE
10 ELPER K PRO CT PRO C A ANAN AN R AN EBRI AN RIA AN 19 EB - 02 ARET 2025
IN AN )
11 EA EAS LEA ERS IP AN RI 11-17 EBRUARI 2025
12 EA EAS TABLE ANNER ARS A 04-10 EBRUARI 2025
A ING BE ALA A A S S PIC
13 SUPER IS R SA SIR IJA A 05-16 EBRUARI 2025
YANG BNSP ATA SETARA NYA
14 R B A ING BE USU 04-10 EBRUARI 2025
15 R B A ING BE RE A 04-10 EBRUARI 2025
16 R B A ING BE KU AE I 04-10 EBRUARI 2025
17 R B A ING BE SU ITN 11-17 EBRUARI 2025
18 R B A ING BE AN RI SUTRISN 06-12 EBRUARI 2025
19 Sr A IN LEA ER K AKIN BE E I IRA ATI 19 EB - 02 ARET 2025
A ING BE (SERING IPERBANT AN
20 E KER ENG R S A AR ISAAT CA P BOSS A IRUL U ININ 05-16 EBRUARI 2025
O SE EEPING OFF SITE )
ISO ( NT ELENG APAN
21 SUPER IS R C SE S ALA STAN AR ONTRA SA SIR IJA A 05-16 EBRUARI 2025
PC - -CA )
IS 22000 2018 (UNTUK KELEN KAPAN
22 SUPER IS R SE S ALA STAN AR K NTRAK E SU RAJAT 21 JANUARI - 03 EBRUARI 2025
P J-3563- A )
IS 22000 2018 A P (UNTUK
23 NATI NAL K KELEN KAPAN SE S ALA JU A I 19 EB - 02 ARET 2025
STAN AR K NTRAK P J-3563- A )
IS 22000 2018 A P (UNTUK
24 NATI NAL K KELEN KAPAN SE S ALA AULI RA ANT 21 JANUARI - 03 EBRUARI 2025
STAN AR K NTRAK P J-3563- A )
PER OTELAN ( NT ELENG APAN
25 S PER ISOR C SE S ALA STAN AR ONTRA SA SIR IJA A 05-16 EBRUARI 2025
PC - -CA )
PER OTELAN ( NT ELENG APAN
26 S PER ISOR C SE S ALA STAN AR ONTRA E SU RAJAT 21 JANUARI - 03 EBRUARI 2025
PC - -CA )
27 A IN FIRST AI TANGGAP AR RAT AP SEPTIA ANJANI 21 JANUARI - 03 EBRUARI 2025
28 SE FIRST AI TANGGAP AR RAT AP EIS ANA SITU EAN 19 EB - 02 ARET 2025
29 AITER FIRST AI TANGGAP AR RAT AP A U PIR ANS A 18-24 EB 2025
30 R B FIRST AI TANGGAP AR RAT AP S NA 20-26 EB 2025
31 A P B SS PELATI AN ACCP BNSP SA SIR IJA A 05 -16 EBRUARI 2025
32 A P B SS PELATI AN ACCP BNSP E SU RAJAT 21 JANUARI - 03 EBRUARI 2025
33 SE PELATI AN ACCP BNSP BA BAN SU IPTR 21 JANUARI - 03 EBRUARI 2025
34 NUTRISI NIS PELATI AN ACCP BNSP AURA EILANI RI IA 21 JANUARI - 03 EBRUARI 2025
35 NUTRISI NIS PELATI AN ACCP BNSP ESS ARI ANI 19 EB - 02 ARET 2025
36 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING Abdullah 18 EBRUARI 2025
37 eneral Ser ices PELATI AN FIRE FIG TING Achmad asip 18 EBRUARI 2025
38 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING Adi 18 EBRUARI 2025
39 hecker PELATI AN FIRE FIG TING Amirul u inin 18 EBRUARI 2025
40 ead ess PELATI AN FIRE FIG TING Andri 18 EBRUARI 2025
41 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING Andri Sutrisno 18 EBRUARI 2025
42 Leader B PELATI AN FIRE FIG TING Ardians ah 18 EBRUARI 2025
43 Nutritionist PELATI AN IRE I TIN Aura eilani Ri ia 18 EBRUARI 2025
44 PT aiter
ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PELATI
ANNUAL REPORT
AN FIRE 2025
FIG TING Bambang Setiadi 18 EBRUARI 2025
45 Store PELATI AN FIRE FIG TING Budi Ira an 18 EBRUARI 2025
46 SE PELATI AN FIRE FIG TING Bambang Sucipto 18 EBRUARI 2025
Page 56
Strategy Pengelolaan SDM | HR Management Strategy
Divisi Topik Pelatihan Peserta Tanggal
no
Division Trainin Topics Participants Date
42 Leader B PELATI AN FIRE FIG TING Ardians ah 18 EBRUARI 2025
43 Nutritionist PELATI AN IRE I TIN Aura eilani Ri ia 18 EBRUARI 2025
44 aiter PELATI AN FIRE FIG TING Bambang Setiadi 18 EBRUARI 2025
45 Store PELATI AN FIRE FIG TING Budi Ira an 18 EBRUARI 2025
46 SE PELATI AN FIRE FIG TING Bambang Sucipto 18 EBRUARI 2025
47 Nutritionist PELATI AN FIRE FIG TING ess ari ani 18 EBRUARI 2025
48 Sr Admin PELATI AN FIRE FIG TING e i Ira ati 18 EBRUARI 2025
49 Room Bo PELATI AN IRE I TIN idi Sulaiman 18 EBRUARI 2025
50 Super isor PELATI AN FIRE FIG TING Edd Sudrajat 18 EBRUARI 2025
51 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING Er in 18 EBRUARI 2025
52 ish asher PELATI AN FIRE FIG TING endri Ariadi 18 EBRUARI 2025
53 aitress PELATI AN FIRE FIG TING estina onika 18 EBRUARI 2025
54 ish asher PELATI AN FIRE FIG TING Ihsan Rafi i 18 EBRUARI 2025
55 National ook PELATI AN FIRE FIG TING Jumadi 18 EBRUARI 2025
56 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING Kumaedi 18 EBRUARI 2025
57 ead ess PELATI AN FIRE FIG TING Ars ad 18 EBRUARI 2025
58 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING Jalil 18 EBRUARI 2025
59 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING Nasir 18 EBRUARI 2025
60 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING Re a ahle i 18 EBRUARI 2025
61 elper ook PELATI AN FIRE FIG TING R an ebri Angria an 18 EBRUARI 2025
62 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING usuf 18 EBRUARI 2025
63 National ook PELATI AN FIRE FIG TING aulid Rahmanto 18 EBRUARI 2025
64 Laundr PELATI AN FIRE FIG TING ega e i Sur ani 18 EBRUARI 2025
65 se fficer PELATI AN FIRE FIG TING eis ana Situmeang 18 EBRUARI 2025
66 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING uhammad Efendi 18 EBRUARI 2025
67 ffice Bo PELATI AN FIRE FIG TING uhammad aris 18 EBRUARI 2025
68 elper ook PELATI AN FIRE FIG TING uslaini 18 EBRUARI 2025
69 Laundr PELATI AN FIRE FIG TING Nora ana astuti 18 EBRUARI 2025
70 ffice Bo PELATI AN FIRE FIG TING Raden uhamad Suprianto 18 EBRUARI 2025
71 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING Roni Susanto 18 EBRUARI 2025
72 Super isor PELATI AN FIRE FIG TING Samsir ija a 18 EBRUARI 2025
73 Admin PELATI AN FIRE FIG TING Septia Anjani 18 EBRUARI 2025
74 Laundr PELATI AN FIRE FIG TING Siti ubaidah 18 EBRUARI 2025
75 Baker PELATI AN FIRE FIG TING Soelist o Ningsih 18 EBRUARI 2025
76 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING Sona 18 EBRUARI 2025
77 National ook PELATI AN FIRE FIG TING Soni Krisdian 18 EBRUARI 2025
78 Store Relir PELATI AN FIRE FIG TING Suprianto 18 EBRUARI 2025
79 aiter PELATI AN FIRE FIG TING Sur endi 18 EBRUARI 2025
80 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING Su itno 18 EBRUARI 2025
81 elper ook PELATI AN FIRE FIG TING S aipul 18 EBRUARI 2025
82 ri er PELATI AN FIRE FIG TING Trijoko 18 EBRUARI 2025
83 Laundr PELATI AN FIRE FIG TING Tuti ar ati 18 EBRUARI 2025
84 aiter PELATI AN FIRE FIG TING ah u Pirmans ah 18 EBRUARI 2025
85 ish asher PELATI AN FIRE FIG TING ah udi aulana 18 EBRUARI 2025
86 National ook PELATI AN FIRE FIG TING anto 18 EBRUARI 2025
87 Room Bo PELATI AN FIRE FIG TING er ah uddin 18 EBRUARI 2025
88 IN TRAININ OR ING AT IG E EN I 17 18 ebruari 2025
89 IN TRAININ OR ING AT IG U AJIRIN 17 18 ebruari 2025
90 IN TRAININ OR ING AT IG U A A SRIPI ATULLA 17 18 ebruari 2025
91 INAS KESE ATAN KUTAI BARAT FOO AN LER er in 13 EI 2025
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
92 INAS KESE ATAN KUTAI BARAT FOO AN LER Adit a S 13 EI 2025
93 INAS KESE ATAN KUTAI BARAT FOO AN LER Alfiannor 13 EI 2025
Page 57
Strategy Pengelolaan SDM | HR Management Strategy
Divisi Topik Pelatihan Peserta Tanggal
no
Division Trainin Topics Participants Date
89 IN TRAININ OR ING AT IG U AJIRIN 17 18 ebruari 2025
90 IN TRAININ OR ING AT IG U A A SRIPI ATULLA 17 18 ebruari 2025
91 INAS KESE ATAN KUTAI BARAT FOO AN LER er in 13 EI 2025
92 INAS KESE ATAN KUTAI BARAT FOO AN LER Adit a S 13 EI 2025
93 INAS KESE ATAN KUTAI BARAT FOO AN LER Alfiannor 13 EI 2025
94 INAS KESE ATAN KUTAI BARAT FOO AN LER S amsuddin Nur 13 EI 2025
95 ook TRAINING LIST IN ES BAR Rachmadi Akbar 27 April 2025
96 National India ook TRAINING LIST IN ES BAR idi ono 27 April 2025
97 ook National TRAINING LIST IN ES BAR Aris Sulistia 27 April 2025
98 Kitchen Bo Packer TRAINING LIST IN ES BAR Ansi 27 April 2025
99 Kitchen Bo Packer TRAININ LIST INKES KUBAR ohamad Ri ki Efendi 27 April 2025
100 Baker TRAININ LIST INKES KUBAR Reni 27 April 2025
101 elper ook TRAININ LIST INKES KUBAR Risk Ningrum 27 April 2025
102 Kitchen Bo Butcher TRAININ LIST INKES KUBAR E an Kurnia an 27 April 2025
103 National estern ook TRAININ LIST INKES KUBAR ohanis Bokko Tappe 27 April 2025
104 Assistant ook TRAININ LIST INKES KUBAR El as ulo 27 April 2025
105 Baker TRAININ LIST INKES KUBAR Sujar o 27 April 2025
106 Kitchen Bo TRAININ LIST INKES KUBAR Erik ida at 27 April 2025
107 Packer TRAININ LIST INKES KUBAR uh Sulhan 27 April 2025
108 ook TRAININ LIST INKES KUBAR Ahmad ufid 27 April 2025
109 Baker TRAININ LIST INKES KUBAR idik Setia an 27 April 2025
110 Baker TRAININ LIST INKES KUBAR Rustam 27 April 2025
111 Packer TRAINING LIST IN ES BAR Agung Laksono Tallona 27 April 2025
112 Admin TRAINING LIST IN ES BAR Indah Nurul itra 27 April 2025
113 Baker TRAINING LIST IN ES BAR Erm astuti 27 April 2025
114 ook TRAINING LIST IN ES BAR uhammad Kasim 27 April 2025
115 Project anager TRAINING LIST IN ES BAR Albertus Adit a ari Andrianto 27 April 2025
116 Receiptionist TRAINING LIST IN ES BAR isti Elisabet 27 April 2025
117 Storeman TRAINING LIST IN ES BAR Rofi Ins ani 27 April 2025
118 Super isor TRAINING LIST IN ES BAR Rid an oka 27 April 2025
119 aitress TRAINING LIST IN ES BAR Era Ashari 27 April 2025
120 estern ook TRAINING LIST IN ES BAR Sefri Adi Anggara 27 April 2025
121 ook TRAINING LIST IN ES BAR er in 27 April 2025
122 ook TRAINING LIST IN ES BAR Adit a S 27 April 2025
123 ook TRAINING LIST IN ES BAR Alfiannor 27 April 2025
124 ook TRAINING LIST IN ES BAR S amsuddin Nur 27 April 2025
125 ST RE AN PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT A U IN 10 September 2025
126 UAR PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT SU IANT 10 September 2025
127 ENERAL SER I E PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT ILAN R A A AN ERAJAT 10 September 2025
128 ENERAL SER I E PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT U A A E AN RI AN 10 September 2025
129 ENERAL SER I E PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT E SUPRIA I 10 September 2025
130 ENERAL SER I E PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT U I SUTIKN 10 September 2025
131 ENERAL SER I E PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT ERR AN RIAN I ANT 10 September 2025
132 ENERAL SER I E PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT A RAN KURNIA I 10 September 2025
133 ENERAL SER I E PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT RA LI AN RA 10 September 2025
134 K PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT I AN ASRIL ALA 10 September 2025
135 IE K PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT E EN ARIA P 10 September 2025
136 K PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT A A AN AINU 10 September 2025
137 NUTRITI NIST PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT NUR A I A B 10 September 2025
138 SE I ER PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT AELI A RA ASAR 10 September 2025
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
139 IE K PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT SUSAN PRAB 10 September 2025
140 ELPER K PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT EKA SAPUTRA 10 September 2025
Page 58
Strategy Pengelolaan SDM | HR Management Strategy
Divisi Topik Pelatihan Peserta Tanggal
no
Division Trainin Topics Participants Date
136 K PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT A A AN AINU 10 September 2025
137 NUTRITI NIST PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT NUR A I A B 10 September 2025
138 SE I ER PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT AELI A RA ASAR 10 September 2025
139 IE K PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT SUSAN PRAB 10 September 2025
140 ELPER K PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT EKA SAPUTRA 10 September 2025
141 SITE ANA ER PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT ATIN RIN A SARI ASI 10 September 2025
142 ELPER ST RE PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT S ARI 10 September 2025
143 A IN ST RE PELATI AN FOO IN ES TAI BARAT E ALIA SA ITRI 10 September 2025
144 IE K PELATI AN INKES KUTAI BARAT U A A IL A 10 September 2025
145 ELPER ST RE PELATI AN INKES KUTAI BARAT AB URRA AN AL A AR 10 September 2025
146 ENERAL SER I E PELATI AN INKES KUTAI BARAT AB I BUJA LU E 10 September 2025
147 ELPER K PELATI AN INKES KUTAI BARAT AKBAR 10 September 2025
148 PA KER PELATI AN INKES KUTAI BARAT AR IANS A 10 September 2025
149 SE I ER PELATI AN INKES KUTAI BARAT ANI RUK ANA 10 September 2025
150 PA KER PELATI AN INKES KUTAI BARAT E A SA ITRI 10 September 2025
151 ELPER K PELATI AN INKES KUTAI BARAT U A A ASRANI 10 September 2025
152 SE I ER PELATI AN INKES KUTAI BARAT U A A AT IA A ARI 10 September 2025
153 PA KER PELATI AN INKES KUTAI BARAT U A A NA I 10 September 2025
154 ELPER K PELATI AN INKES KUTAI BARAT RA A ANI 10 September 2025
155 A IN PELATI AN INKES KUTAI BARAT S RA A 10 September 2025
156 PA KER PELATI AN INKES KUTAI BARAT SRI AR ANIA 10 September 2025
157 K PELATI AN INKES KUTAI BARAT SUPIAN SAURI 10 September 2025
158 PA KER PELATI AN INKES KUTAI BARAT IN A NATALIA 10 September 2025
159 K PELATI AN INKES KUTAI BARAT R BIANS A 10 September 2025
160 ENERAL SER I E PELATI AN INKES KUTAI BARAT SU EN AR 10 September 2025
Jumlah Karyawan yang Mengikuti Program Persentase Jumlah Karyawan yang Mengikuti
Total Jam Pelatihan Karyawan Pengembangan Program Pengembangan
Total Training Hours per Employee Number of Employees Participating in Development Percentage of Employees Participating in
Programs Development Programs
8 jam perhari
160 29,97
hours per a
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 59
Tingkat Pergantian Karyawan | Employee Turnover Rate
PENILAIAN KERJA JOB APPRAISAL
Dalam pengelolaan SDM, Perseroan menerapkan In human capital management, the Company
sistem penilaian kinerja yang dilakukan secara berkala implements a performance appraisal system
setiap tahun oleh atasan langsung masing masing that is conducted annually by each employee’s
karyawan. Penilaian ini bertujuan untuk mengevaluasi direct supervisor. This appraisal aims to evaluate
pencapaian kinerja individu berdasarkan indikator individual performance achievements based on
yang telah ditetapkan, serta untuk mengidentifikasi established key performance indicators, as well
potensi dan area pengembangan setiap karyawan. as to identify each employee’s potential and
Hasil penilaian menjadi dasar penting bagi manajemen development areas. The results of the assessment
dalam mengambil keputusan terkait pengembangan serve as an important basis for management in
karier, termasuk pemberian penghargaan, rotasi atau making decisions related to career development,
mutasi, promosi jabatan, maupun penerapan sanksi including rewards, rotation or transfer,
disipliner apabila diperlukan. Dengan sistem ini, promotion, and the application of disciplinary
Perseroan berupaya menciptakan lingkungan kerja measures where necessary. Through this system,
yang adil, transparan, dan berorientasi pada kinerja. the Company strives to foster a fair, transparent,
and performance-oriented work environment.
PROFIL SDM HR PROFILE
Pada tahun 2025, Perseroan dan Entitas Anak memiliki In 2025, the Company and its Subsidiary employed
karyawan sebanyak 956 karyawan, menurun sebesar a total of 956 employees, representing a decrease
53,21% dibandingkan tahun sebelumnya yang tercatat of 53,21% compared to the previous year, which
sebesar 624 karyawan. recorded 624 employees.
TINGKAT PERGANTIAN KARYAWAN
Employee Turnover Rate
Uraian Jumlah Karya an 2025 Persentase Pega ai
Description umber of mplo ees Percenta e of mplo ees
Jumlah Kar a an Resign Pemutusan ubungan Kerja
15 1 57
umber of esi ne Terminate mplo ees
Jumlah Kar a an Baru Pengganti
85 8 89
umber of e mplo ees Uraian
eplacements Jumlah Karya an 2025 Persentase Pega ai
Description umber of mplo ees Percenta e of mplo ees
Jumlah Kar a an Resign Pemutusan ubungan Kerja
15 1 57
umber of esi ne Terminate mplo ees
JUMLAH KARYAWAN SEMENTARA
Uraian Jumlah Karya an 2025 Persentase Pega ai
Description
Jumlah Kar a an Baru Pengganti umber of mplo ees Percenta e of mplo ees
85 8 89
umber of e mplo ees eplacements
Number of Temporary Employees
Jumlah Kar a an perusahaan ang ipegang oleh
Kontraktor dan atau Konsultan
591 93 22
umber of Compan mplo ees n a e throu h
ontractors an or Consultants
Uraian Jumlah Karya an 2025 Persentase Pega ai
Description umber of mplo ees Percenta e of mplo ees
Jumlah Kar a an perusahaan ang ipegang oleh
Kontraktor dan atau Konsultan
591 93 22
umber of Compan mplo ees n a e throu h
ontractors an or Consultants
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 60
Jumlah Karyawan Sementara | Number of Temporary Employees
Komposisi Karya an Berdasarkan Status mployee Composition by mployment Status
Perseroan | Company Perseroan ntitas nak
Uraian | Description 2025 2024 2023 2025 2024 2023
Total Total Total Total Total Total
Tetap Permanent ( 7) 100,00 6 100,00 6 85,71 ( 10) ( 1 05) 45 7 10 45 6 39
Kontrak ontract - - - - 1 14,29 ( 30) ( -) 589 92 90 659 93 61
Total ( ) 00 0 00 00 00 00 ( 5 ) ( 05) 34 00 00 04 00 00
Komposisi Karya an Berdasarkan Jenjang Kepangkatan mployee Composition by Job Level
Perseroan | Company Perseroan ntitas nak
Uraian | Description 2025 2024 2023 2025 2024 2023
Total Total Total Total Total Total
irektur (Setara) irector (E ui alent) ( 6) 85,71 ( 5) 83,33 ( 5) 71,53 ( 9) ( 0 94) 8 1 26 8 1 14
anajer anager ( 1) 14,29 ( 1) 16,67 ( 1) 14,29 ( 28) ( 2 93) 26 4 10 24 3 41
Asisten anajer Assistant anager - - - - - - ( 1) ( -) 1 0 16 1 0 14
Super isor - - - - - - ( 48) ( 5 02) 48 7 57 48 6 82
Staf Staff - - - - - - ( 26) ( 2 72) 21 3 31 19 2 70
Pelaksana perational Le el - - - - ( 1) 14,29 ( 844) ( 88 28) 530 83 60 604 85 80
Total ( ) 00 00 ( ) 00 00 ( ) 00 00 ( 5 ) ( 0) 34 00 00 04 00 00
Komposisi Karya an Berdasarkan Tingkat Pendidikan mployee Composition by ducation Level
Perseroan | Company Perseroan ntitas nak
Uraian | Description 2025 2024 2023 2025 2024 2023
Total Total Total Total Total Total
S2-S3 raduate - octor ( 3) 42,86 ( 3) 50,00 ( 3) 42,86 ( 5) ( 0 52) 5 1 14 4 1 09
S1 Bachelor ( 4) 57,14 ( 3) 50,00 ( 4) 57,14 ( 77) ( 8 05) 65 3 41 56 2 79
iploma - - - - - - ( 21) - 19 0 14 19 0 00
Non-Akademi Non-Academic - - - - - - ( 853) 91,43 545 6 82 625 4 73
Total ( ) 00 00 ( ) 00 00 ( ) 00 00 ( 5 ) ( 00 00) 04 00 00 25 00 00
Komposisi Karya an Berdasarkan Usia mployees Composition by ge
Perseroan | Company Perseroan ntitas nak
Uraian | Description 2025 2024 2023 2025 2024 2023
Total Total Total Total Total Total
20 - 30 tahun ears old - - - - ( 1) 14,29 411 0 00 234 1 14 295 1 09
31 - 40 tahun ears old ( 1) 14,29 ( 1) 16,67 ( 1) 14,29 266 9 09 183 3 41 190 2 79
41 - 50 tahun ears old ( 4) 57,14 ( 3) 50,00 ( 3) 42,86 215 63 64 163 0 14 154 0 00
50 tahun ears old ( 2) 28,57 ( 2) 33,33 ( 2) 28,57 64 27 27 54 6 82 65 4 73
Total ( ) 00 00 ( ) 00 00 ( ) 00 00 5 00 00 04 00 00 25 00 00
Komposisi Karya an Berdasarkan Jenis Kelamin mployee Composition by ender
Perseroan | Company Perseroan ntitas nak
Uraian | Description 2025 2024 2023 2025 2024 2023
Total Total Total Total Total Total
Laki-laki ale ( 4) 57,00 3 50,00 3 42,86 ( 718) ( 75 10) 506 79 81 527 74 86
Perempuan emale ( 3) 43,00 3 50,00 4 57,14 ( 238) ( 24 90) 128 20 19 177 25 14
Total ( ) 00 00 00 00 00 00 ( 5 ) (300 00) 34 00 00 04 00 00
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 61
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN
Management Discussion and Analysis
TINJAUAN EKONOMI DAN INDUSTRI
Economic and Industry Review
Sepanjang tahun 2025, perekonomian Indonesia Throughout 2025, the Indonesian economy
menunjukkan ketahanan yang cukup kuat di tengah demonstrated relatively strong resilience amid
dinamika ekonomi global. Berdasarkan proyeksi Bank global economic dynamics. Based on projections
Indonesia dan Badan Pusat Statistik, pertumbuhan from Bank Indonesia and the Central Statistics
ekonomi nasional diperkirakan berada pada kisaran Agency (BPS), national economic growth is expected
5,0%–5,2%, didukung oleh kuatnya konsumsi domestik, to range between 5.0%–5.2%, supported by robust
peningkatan mobilitas masyarakat, serta keberlanjutan domestic consumption, increased public mobility,
investasi di berbagai sektor strategis. Stabilitas and sustained investment across various strategic
inflasi yang tetap terjaga dalam rentang sasaran serta sectors. Maintained inflation stability within the
kebijakan pemerintah dalam mendorong pembangunan target range, along with government policies
infrastruktur, pengembangan kawasan pariwisata, dan promoting infrastructure development, tourism area
transformasi ekonomi turut memberikan kontribusi expansion, and economic transformation, has also
positif bagi pertumbuhan sektor jasa, termasuk industri contributed positively to the growth of the services
hospitality yang menjadi bagian dari kegiatan usaha PT sector, including the hospitality industry, which forms
Island Concepts Indonesia Tbk. part of the business activities of PT Island Concepts
Indonesia Tbk.
Di tingkat global, kondisi perekonomian masih
diwarnai oleh berbagai tantangan, termasuk At the global level, economic conditions continue
ketidakpastian kebijakan moneter di negara maju, to be shaped by various challenges, including
tensi geopolitik, serta fluktuasi harga komoditas dan monetary policy uncertainty in advanced economies,
energi. International Monetary Fund memproyeksikan geopolitical tensions, as well as fluctuations in
pertumbuhan ekonomi dunia pada tahun 2025 commodity and energy prices. The International
berada di kisaran 2,9%–3,1%, yang mencerminkan Monetary Fund projects global economic growth in
pemulihan ekonomi global yang berlangsung secara 2025 at around 2.9%–3.1%, reflecting a gradual global
bertahap. Meskipun demikian, peningkatan aktivitas economic recovery. Nevertheless, the increase in
perdagangan internasional serta pulihnya mobilitas international trade activity and the recovery of global
global memberikan dampak positif bagi sektor mobility have had a positive impact on the tourism
pariwisata dan perjalanan internasional, yang pada and international travel sectors, which in turn have
akhirnya turut mendorong pertumbuhan industri supported the growth of the hospitality industry
hospitality di berbagai negara, termasuk Indonesia. across various countries, including Indonesia.
Di tingkat domestik, perkembangan sektor properti At the domestic level, the property and accommodation
dan akomodasi menunjukkan tren yang relatif stabil sector has shown a relatively stable trend in line
seiring dengan meningkatnya aktivitas ekonomi with increasing economic activity and demand for
dan kebutuhan terhadap fasilitas hunian, komersial, residential, commercial, and tourism accommodation
serta akomodasi wisata. Data Badan Pusat Statistik facilities. Data from the Central Statistics Agency
menunjukkan bahwa sektor penyediaan akomodasi dan (BPS) indicates that the accommodation and food
makan minum terus mencatatkan pertumbuhan yang and beverage services sector continues to record
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 62
sejalan dengan meningkatnya mobilitas masyarakat dan growth, in line with rising public mobility and
aktivitas pariwisata. Selain itu, kebijakan pemerintah tourism activities. In addition, government policies
dalam memperkuat sektor pariwisata nasional serta aimed at strengthening the national tourism sector,
pengembangan destinasi prioritas turut memberikan as well as the development of priority destinations,
dukungan terhadap peningkatan permintaan layanan have further supported the increasing demand for
hospitality. hospitality services.
Sementara itu, sektor pariwisata nasional Meanwhile, the national tourism sector has
menunjukkan prospek yang semakin positif pada tahun shown increasingly positive prospects in 2025.
2025. Berdasarkan data Kementerian Pariwisata dan According to data from the Ministry of Tourism and
Ekonomi Kreatif Republik Indonesia, jumlah kunjungan Creative Economy of the Republic of Indonesia, the
wisatawan domestik maupun mancanegara terus number of both domestic and international tourist
mengalami peningkatan seiring dengan membaiknya arrivals continues to increase, driven by improved
konektivitas transportasi, bertambahnya agenda transportation connectivity, a growing number of
kegiatan internasional, serta meningkatnya minat international events, and rising public interest in
masyarakat terhadap perjalanan wisata dan kegiatan leisure travel and business-related activities. These
bisnis. Perkembangan tersebut memberikan peluang developments present significant opportunities for
yang signifikan bagi pelaku industri hospitality, hospitality industry players, including PT Island
termasuk PT Island Concepts Indonesia Tbk, untuk Concepts Indonesia Tbk, to further strengthen
terus memperkuat kinerja operasional melalui operational performance through enhanced service
peningkatan kualitas layanan, optimalisasi aset, serta quality, asset optimization, and the development
pengembangan kerja sama bisnis yang berkelanjutan of sustainable business partnerships across the
di berbagai lini usaha Perseroan. Company’s various business lines.
TINJAUAN OPERASIONAL OPERATIONAL REVIEW
Perseroan menjalankan kegiatan usaha di bidang The Company conducts its business activities in the
katering dan jasa pemeliharaan, vila, dan penjualan catering and maintenance services sector, villas, and
perumahan. Adapun profitabilitas segmen usaha residential property sales. The profitability of the
Perseroan dalam 2 tahun terakhir diungkapkan sebagai Company’s business segments over the past 2 years
berikut. is presented as follows.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 63
Tinjauan Ekonomi dan Industri | Economic and Industry
dalam Rupiah/ in Billion Rupiah
Pertumbuhan | ro th
Uraian | Description 2025 2024
Rp
Pendapatan Usaha | evenues
Katering Caterin 232 550 04 204 32 30 27 617 744 13,48
ila illa - -
Properti Property - -
Jumlah Total 232 550 04 204 32 30 2 44 34
Laba (Rugi) Bruto | ross Profit (loss)
Katering Caterin 2 555 3 2 4 20 5 093 917 23,73
ila illa - -
Properti Property - -
Jumlah Total 2 555 3 2 4 20 50 3 23 3
Laba (Rugi) Usaha | peratin Profit (loss)
Katering Caterin 54 550 3 03 0 5 3 504 535 115,39
ila illa (2 055 02) (3 2 ) 1 220 316 (37,25)
Properti Property ( 5 2 ) ( 53 43 ) 6 023 662 (79,93)
Jumlah Total 2 2 0 ( 5 533) 0 4 5 3 ( 3 24)
Laba (Rugi) Tahun Berjalan | Profit (loss) For The Year
Katering Caterin 4 04 2 34 20 2 419 229 103,09
ila illa 2 3 0 ( 40 2) 1 567 584 (85,16)
Properti Property 3 5 (2 5 3 4 2) 3 973 157 (153,20)
Jumlah Total 5 2 0 (2 0 3 4) 5 0 (3 34)
Dalam upaya optimalisasi aset properti, PT Bhumi In an effort to optimize property assets, PT Bhumi
Lestari Makmur selaku entitas anak perusahaan Lestari Makmur as a subsidiary entity reports the unit
melaporkan posisi inventori unit, berikut adalah rincian inventory position, the following are details of the
sisa persediaan unit property: remaining property unit inventory:
Jumlah ilai | Total alue
Tipe Unit | nit T pe Jumlah Unit | Total nit
( clu e PP )
Condo 04 Unit Rp 5 4 2
Tanah dan Bangunan
Unit Rp 22 0 3 3 250
Lan an uil in
illa
Kavling
Unit Rp 0 44 245 2
Plot
Jumlah 40 Unit Rp 5 423 02
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 64
Tinjauan Ekonomi dan Industri | Economic and Industry
PT. PATRA SUPPLIES AND SERVICES (PSS) Per PT. PATRA SUPPLIES AND SERVICES (PSS) As of
Desember 2025, PSS memiliki 15 kontrak Katering December 2025, PSS has 15 catering & 1 Facility
& 1 Manajemen Fasilitas di 17 lokasi, dengan total nilai Management contracts in 17 different locations,
Pendapatan sebesar Rp 528.470.050.184. Adapun with a total revenue value of Rp 528.470.050.184.
klienyang ditangani untuk masing-masing jenis layanan The clients handled for each type of service are as
adalah sebagai berikut: follows:
a. Jasa Catering: PT Hafar Daya Konstruksi (HAFAR) a. Catering Services: PT Hafar Daya Konstruksi
NEPTUNE & WINTER GREEN, PT Swadaya Sarana (HAFAR) NEPTUNE & WINTER GREEN, PT Swadaya
Berlian (Seapup 1) , (Seapup 2) dan (Seapup 3), PT Sarana Berlian (Seapup 1) , (Seapup 2) dan
Petrochina International Jabung Ltd (BGP), (NGR) (Seapup 3), PT Petrochina International Jabung
& (RIG), PT Vale Indonesia Tbk (VALE), PT Bima Ltd (BGP), (NGR) & (RIG), PT Vale Indonesia Tbk
Insan Mandiri (BISM), PT Adaro Energy Indonesia (VALE), PT Bima Insan Mandiri (BISM), PT Adaro
Tbk (SIS ADMO), PT Petrosea Tbk (PTRO), PT Bukit Energy Indonesia Tbk (SIS ADMO), PT Petrosea Tbk
Makmur Mandiri Utama (BUMA ADT), (BUMA IBP), (PTRO), PT Bukit Makmur Mandiri Utama (BUMA
PT Kaltim Prima Coal (KPC) ADT), (BUMA IBP), PT Kaltim Prima Coal (KPC)
b. Jasa Manajemen Fasilitas: TRAVELOKA b. Facility Management Services: TRAVELOKA
ANALISA KINERJA KEUANGAN
Financial Performance Analysis
Analisis dan pembahasan kinerja keuangan ini disusun This financial performance analysis and discussion
berdasarkan informasi yang diperoleh dari Laporan is prepared based on information derived from the
Keuangan Konsolidasian untuk tahun yang berakhir Consolidated Financial Statements for the years ended
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. Laporan 31 December 2025 and 2024. The financial statements
keuangan tersebut telah diaudit oleh Kantor Akuntan have been audited by the Public Accounting Firm (KAP)
Publik (KAP) Herman Dody Tanumihardja & Rekan, Herman Dody Tanumihardja & Rekan, with Public
dengan Akuntan Publik Drs. Dody Hapsoro, CPA, CA. Accountant Drs. Dody Hapsoro, CPA, CA. Based on the
Berdasarkan hasil audit, Laporan Keuangan tersebut audit results, the Financial Statements have received
telah memperoleh opini wajar dalam semua hal yang an unqualified opinion in all material respects, as
material, sebagaimana diuraikan dalam bagian berikut. further described in the following section.
dalam Rupiah/ in Billion Rupiah
Pertumbuhan | ro th
Uraian | Description 2025 2024
Rp
set Lancar
Current assets 133 460 767 121 008 549 12 452 218 10,29
set Tidak Lancar
on current assets 234 918 969 238 067 653 (3 148 684) (1,32)
Total set
Total Assets 368 379 737 359 076 202 9 303 535 2,59
Liabilitas Jangka Pendek
Current liabilities 136 467 470 131 350 396 5 117 074 3,90
Liabilitas Jangka Panjang
on Current Liabilities 7 995 999 9 661 081 (1 665 082) (17,23)
Total Liabilitas
Total Liabilities 144 463 470 141 011 477 3 451 993 2,45
Total kuitas
Total uit 223 916 267 218 064 725 5 851 542 2,68
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 65
LAPORAN POSISI KEUANGAN Statement of Financial Position TOTAL ASET TOTAL ASSETS Pada tahun 2025, Perseroan mencatat total aset In 2025, the Company recorded total assets of sebesar Rp368,38 miliar, meningkat sebesar 2,59% Rp368.38 billion, an increase of 2.59%, equivalent atau setara dengan Rp9,30 miliar dibandingkan to Rp9.30 billion, compared to Rp359.08 billion dengan tahun sebelumnya sebesar Rp359,08 miliar. the previous year. This increase was influenced, Peningkatan ini antara lain dipengaruhi oleh kenaikan among other things, by increases in Accounts Piutang Usaha dan Persediaan. Receivable and Inventory. ASET LANCAR CURRENT ASSETS Pada tahun 2025, Perseroan membukukan aset In 2025, the Company recorded current assets of lancar sebesar Rp133,46 miliar, meningkat sebesar 10,29% Rp133.46 billion, an increase of 10.29%, equivalent atau setara dengan Rp12,45 miliar dibandingkan dengan to Rp12.45 billion, compared to Rp121.01 billion tahun sebelumnya sebesar Rp121,01 miliar. Kenaikan ini the previous year. This increase was in line with sejalan dengan peningkatan Piutang Usaha dan Persediaan. increases in Accounts Receivable and Inventory. ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS Pada tahun 2025, aset tidak lancar Perseroan tercatat In 2025, the Company’s non-current assets were sebesar Rp234,92 miliar, mengalami penurunan sebesar recorded at Rp234.92 billion, a decrease of 1,32% atau setara dengan Rp3,15 miliar dibandingkan 1.32%, equivalent to Rp3.15 billion, compared to dengan tahun sebelumnya sebesar Rp238,07 miliar. Rp238.07 billion in the previous year. This decrease Penurunan ini terutama disebabkan oleh menurunnya was primarily due to a decrease in the value of nilai Uang Muka Komitmen Kerjasama Operasi dan Advances for Joint Operation Commitments and Aset Hak Guna. Right of Use Assets. TOTAL LIABILITAS TOTAL LIABILITIES Pada tahun 2025, total liabilitas Perseroan tercatat In 2025, the Company’s total liabilities were sebesar Rp144,46 miliar, meningkat sebesar 2,54% recorded at Rp144.46 billion, an increase of atau setara dengan Rp3,45 miliar dibandingkan 2.54%, equivalent to Rp3.45 billion, compared to dengan tahun sebelumnya sebesar Rp141,01 miliar. Rp141.01 billion in the previous year. This increase Peningkatan ini terutama didorong oleh Kenaikan was primarily driven by a 28.77% increase in Utang Usaha Kepada Pihak Ketiga sebesar 28,77%. Trade Payables to Third Parties. LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES Pada tahun 2025, liabilitas jangka pendek Perseroan In 2025, the Company’s current liabilities were tercatat sebesar Rp136,47 miliar, meningkat sebesar recorded at Rp136.47 billion, an increase of 3,90% atau setara dengan Rp5,12 miliar dibandingkan 3.90%, equivalent to Rp5.12 billion, compared dengan tahun sebelumnya sebesar Rp131,35 miliar. to Rp131.35 billion in the previous year. This PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 66
Laporan Posisi Keuangan | Statement of Financial Position
Kenaikan ini diakibatkan oleh Kenaikan Utang Usaha increase was due to an increase in Trade Payables
Kepada Pihak Ketiga to Third Parties.
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Pada tahun 2025, liabilitas jangka panjang Perseroan In 2025, the Company’s non-current liabilities
tercatat sebesar Rp7,99 miliar, menurun sebesar were recorded at Rp7.99 billion, representing a
17,23% atau setara dengan Rp1,67 miliar dibandingkan decrease of 17.23% or equivalent to Rp1.67 billion
dengan tahun sebelumnya sebesar Rp9,66 miliar. compared to the previous year ’s amount of Rp9.66
Penurunan ini sejalan dengan berkurangnya beban billion. This decline was in line with the reduction
sewa, terutama yang berkaitan dengan kendaraan dan in lease liabilities, particularly those related to
bangunan. vehicles and buildings.
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN
Consolidated Statements of Profit or Loss and Other
Comprehensive IncomeComprehensive Income
dalam Rupiah/ in Billion Rupiah
Pertumbuhan | ro th
Uraian | Description 2025 2024
Rp
Pendapatan Usaha
232 550 045 204 932 301 27 617 744 13,48
evenue
Laba Bruto
26 555 993 21 462 076 5 093 917 23,73
ross Profit
Laba (Rugi) Usaha
2 972 979 (5 743 930) 8 716 909 (151,76)
perating Profit (Loss)
Laba (Rugi) Sebelum anfaat (Beban) Pajak Penghasilan
7 396 752 -899 908 8 296 660 (921,95)
Profit (Loss) Before Income Ta Benefit ( pense)
Laba (Rugi) Tahun Berjalan
5 872 606 (2 124 996) 7 997 602 (376,36)
Profit (Loss) for the ear
Laba (Rugi) Komprehensif Tahun berjalan
6 180 893 (2 273 641) 8 454 534 (371,85)
Total Comprehensive Income (Loss) for the year
EKUITAS EQUITY
Pada tahun 2025, ekuitas Perseroan tercatat sebesar In 2025, the Company’s equity was recorded at
Rp223,92 miliar, meningkat sebesar 2,68% atau setara Rp223.92 billion, an increase of 2.68%, equivalent
dengan Rp5,85 miliar dibandingkan dengan tahun to Rp5.85 billion, compared to Rp218.06 billion
sebelumnya sebesar Rp218,06 miliar. Peningkatan ini in the previous year. This increase was driven by
didorong oleh kenaikan Saldo Laba yang tercatat pada the increase in Retained Earnings recorded in the
tahun berjalan. current year.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 67
Laporan Laba Rugi Dan Penghasilan | Consolidated Statements of Profit or Loss
Pertumbuhan | ro th
Uraian | Description 2025 2024
Rp
Jumlah Rugi Komprehensif yang Dapat Diastribusikan Kepada | Total Comprehensive Los ttributable to
Pemilik ntitas Induk
3 309 340 (2 650 033) 5 959 373 (224,88)
ner of the Parent ntity
Kepentingan on Pengendali
2 563 265 525 036 2 038 229 388,21
on Controlling Interest
Laba Komprehensif eto yang Dapat Diatribusikan Kepada | Total Comprehensive Income etto ttributable to
Pemilik ntitas Induk
3 464 090 (2 723 105) 6 187 195 (227,21)
ner of the Parent ntity
Kepentingan on Pengendali
2 716 803 449 464 2 267 339 504,45
on Controlling Interest
Laba (Rugi) per Saham Dasar
3,04 (2,43) 5 (225,10)
Basic arnings (Loss) per Share
PENDAPATAN USAHA REVENUE
Pada tahun 2025, Perseroan mencatat pendapatan usaha In 2025, the Company recorded operating
sebesar Rp232,55 miliar mengalami kenaikan sebesar revenues of Rp232.55 billion, representing a
13,48% atau setara dengan Rp27,62 miliar, dibandingkan 13.48% increase, equivalent to Rp27.62 billion,
tahun 2024 yang tercatat sebesar Rp204,93 miliar. Hal compared to Rp204.93 billion in 2024. This growth
ini sejalan dengan kenaikan pendapatan di bidang jasa is in line with increased revenues from catering
katering dan cleaning service. and cleaning services.
LABA BRUTO GROSS PROFIT
Pada tahun 2025, Perseroan membukukan laba bruto In 2025, the Company recorded gross profit of
sebesar Rp26,56 miliar, meningkat sebesar 23,73% Rp26.56 billion, representing an increase of
atau setara dengan Rp5,09 miliar dibandingkan 23.73% or equivalent to Rp5.09 billion compared
dengan tahun sebelumnya sebesar Rp21,46 miliar. to the previous year ’s amount of Rp21.46 billion.
Peningkatan ini sejalan dengan perubahan pada beban This increase was in line with changes in cost of
pokok pendapatan selama periode berjalan. revenue during the period.
LABA (RUGI) USAHA OPERATING LOSS
Pada tahun 2025, Perseroan mencatat laba usaha In 2025, the Company recorded an operating profit
sebesar Rp2,97 miliar, meningkat signifikan sebesar of Rp2.97 billion, a significant increase of 151.76%,
151,76% atau setara dengan Rp8,72 miliar dibandingkan equivalent to Rp8.72 billion, compared to an operating
dengan tahun 2024 yang mencatat rugi usaha sebesar loss of Rp5.74 billion in 2024. This increase was driven
Rp5,74 miliar. Peningkatan ini disebabkan oleh by a decrease in operating expenses, largely due to a
menurunnya beban usaha yang sebagian besar akibat decrease in the value of advance payments.
adanya penurunan nilai uang muka.
LABA (RUGI) TAHUN BERJALAN LOSS FOR THE YEAR
Pada tahun 2025, Perseroan membukukan laba tahun In 2025, the Company recorded a profit for the year
berjalan sebesar Rp5,87 miliar, meningkat sebesar 376,36% of Rp5.87 billion, an increase of 376.36%, equivalent
atau setara dengan Rp7,99 miliar dibandingkan dengan tahun to Rp7.99 billion, compared to a loss of Rp2.12 billion
sebelumnya yang mencatat rugi sebesar Rp2,12 miliar. in the previous year. This increase was driven by
Peningkatan ini didorong oleh kenaikan pendapatan dan increased revenue and decreased operating expenses
menurunnya beban operasional di anak usaha Perseroan. at the Company’s subsidiaries.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 68
Laporan Arus Kas Konsolidasian | Consolidated Statement of Cash Flow Statement
LABA (RUGI) KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN TOTAL COMPREHENSIVE LOSS FOR THE YEAR
Pada tahun 2025, Perseroan mencatat laba komprehensif In 2025, the Company recorded total comprehensive income
tahun berjalan sebesar Rp6,18 miliar, meningkat sebesar for the year of Rp6.18 billion, representing an increase of
371,85% atau setara dengan Rp8,45 miliar dibandingkan 371.85% or equivalent to Rp8.45 billion compared to 2024,
dengan tahun 2024 yang mencatat rugi komprehensif which recorded a comprehensive loss of Rp2.27 billion.
sebesar Rp2,27 miliar. Peningkatan ini terutama This improvement was primarily driven by the contribution
dipengaruhi oleh kontribusi laba bersih dari entitas anak. of net profit from the Company’s subsidiaries.
LABA (RUGI) PER SAHAM DASAR BASIC EARNINGS (LOSS) PER SHARE
Pada tahun 2025, Perseroan mencatat laba per saham In 2025, the Company recorded basic earnings per
dasar sebesar 3,04, meningkat signifikan sebesar share of 3.04, representing a significant increase
225,10% dibandingkan dengan tahun sebelumnya yang of 225.10% compared to the previous year, which
mencatat rugi per saham sebesar (2,43). Peningkatan recorded a loss per share of (2.43). This improvement
ini sejalan dengan meningkatnya laba tahun berjalan was in line with the increase in profit for the year
yang diatribusikan kepada pemilik Perseroan. attributable to the owners of the Company.
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN
Consolidated Statement of Cash Flow Statement
dalam Rupiah/ in Billion Rupiah
Pertumbuhan | ro th
Uraian | Description 2025 2024
Rp
Kas Bersih Diperoleh dari ktivitas perasi
4 745 049 16 952 639 (12 207 590) (72,01)
et Cash Provi e b peratin Activities
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) ktivitas Investasi
(4 665 902) (5 143 049) 477 147 (9,28)
et Cash Provi e b ( se in) nvestin Activities
Kas Bersih Digunakan untuk ktivitas Pendanaan
(4 711 679) (4 825 900) 114 221 (2,37)
et Cash se in Financin Activities
Penurunan Bersih Kas dan Setara Kas
(4 632 532) 6 983 689 (11 616 221) (166,35)
et Decrease in Cash and Cash uivalents
Kas dan Bank pada al Tahun
11 070 410 4 086 720 (6 983 690) 170,89
Cash an an e uivalents at e innin of Year
Kas dan Bank pada khir Tahun
6 437 877 11 070 410 (4 632 533) (41,85)
Cash and Cash uivalents at nd of ear
KAS BERSIH DIPEROLEH DARI AKTIVITAS OPERASI NET CASH PROVIDED BY OPERATING ACTIVITIES
Pada tahun 2025, Perseroan mencatat kas bersih In 2025, the Company recorded net cash provided
diperoleh dari aktivitas operasi sebesar Rp4,74 miliar by operating activities of Rp4.74 billion, a 72.01%
mengalami penurunan sebesar 72,01% atau setara decrease, equivalent to Rp12.21 billion, from Rp16.95
dengan Rp12,21 miliar dari tahun sebelumnya yang billion the previous year. This decrease was due to
mencapai Rp16,95 miliar. Hal ini disebabkan oleh increased payments to suppliers and employees, as
kenaikan pembayaran kepada pemasok dan karyawan well as other operational costs.
serta operasional lainnya.
KAS BERSIH DIPEROLEH DARI (DIGUNAKAN NET CASH PROVIDED BY (USED IN)
UNTUK) AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Pada tahun 2025, Perseroan mencatat kas bersih diperoleh In 2025, the Company recorded net cash obtained
dari (digunakan untuk) aktivitas investasi sebesar Rp(4,67) from (used in) investing activities of Rp4.67
miliar mengalami penurunan sebesar 9,28% atau setara billion, a decrease of 9.28%, equivalent to Rp477.15
dengan Rp477,15 juta dibandingkan tahun 2024 yang tercatat million, compared to Rp5.14 billion recorded in
sebesar Rp(5,14) miliar. Penurunan ini disebabkan karena 2024. This decrease was due to reduced payments
berkurangnya pembayaran untuk perolehan asset tetap dan for the acquisition of fixed assets and a reduction
berkurangnya nilai kas yang dibatasi penggunaannya. in the value of restricted cash.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 69
Rasio Keuangan | Financial Ratio
KAS BERSIH DIGUNAKAN UNTUK NET CASH USED IN FINANCING ACTIVITIES
AKTIVITAS PENDANAAN
Pada tahun 2025, Perseroan mencatat kas bersih In 2025, the Company recorded net cash used in
digunakan untuk aktivitas pendanaan sebesar Rp(4,71) financing activities of Rp4.71 billion, a decrease of
miliar mengalami penurunan sebesar 2,37% atau 2.37%, equivalent to Rp114.22 million, from Rp4.83
setara dengan Rp114,22 juta dari Rp(4,83) di tahun billion in the previous year. This was in line with the
sebelumnya. Hal ini sejalan dengan menurunnya utang decrease in other payables from related parties and
lain-lain dari pihak berelasi dan pihak ketiga serta third parties, as well as a decrease in finance lease
berkurangnya utang sewa pembiayaan. liabilities.
RASIO KEUANGAN
Financial Ratio
Uraian | Description 2025 2024
(dalam in )
Laba (Rugi) Tahun Berjalan terhadap Total set
1,59 (0,59)
Profit (Loss) for the Year to Total Assets
Laba (Rugi) Tahun Berjalan terhadap Total kuitas
2,62 (0,97)
Profit (Loss) for the Year to Total uit
Laba (Rugi) Tahun Berjalan terhadap Pendapatan
2,53 (1,04)
Profit (Loss) for the Year to evenue
Laba Bruto terhadap Pendapatan
11,42 10,47
ross Profit to evenue
Laba (Rugi) Usaha terhadap Pendapatan
1,28 (2,80)
peratin Profit (Loss) to evenue
(dalam in )
Rasio Lancar
0,98 0,92
Current atio
Total Liabilitas terhadap Total kuitas
0,65 0,65
Total Liabilities to Total uit
Total Liabilitas terhadap Total set
0,39 0,39
Total Liabilities to Total Assets
Total kuitas terhadap Total set
0,61 0,61
Total uit to Total Assets
RASIO PROFITABILITAS PROFITABILITY RATIO
Rasio profitabilitas Perseroan terdiri dari rugi tahun The Company’s profitability ratios comprise
berjalan terhadap total aset, rugi tahun berjalan profit (loss) for the year to total assets, profit
terhadap total ekuitas, rugi tahun berjalan terhadap (loss) for the year to total equity, profit (loss)
pendapatan, laba bruto terhadap pendapatan, serta for the year to revenue, gross profit to revenue,
rugi usaha terhadap pendapatan. Pada tahun 2025, and operating profit (loss) to revenue. In 2025,
laba tahun berjalan terhadap total aset tercatat sebesar profit for the year to total assets was recorded
1,59% meningkat dibandingkan tahun sebelumnya yang at 1.59%, an increase compared to 0.59% in the
tercatat sebesar 0,59%; laba tahun berjalan terhadap previous year. Profit for the year to total equity
total ekuitas tercatat sebesar 2,62% meningkat stood at 2.62%, higher than 0.97% in the prior
dibandingkan sebesar 0,97%, serta laba tahun berjalan year, while profit for the year to revenue was
terhadap pendapatan sebesar 2,53% di tahun 2025 recorded at 2.53% in 2025, compared to 1.04% in
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 70
Rasio Keuangan | Financial Ratio
dibandingkan tahun 2024 tercatat sebesar 1,04%. 2024. In addition, gross profit to revenue reached
Selain itu, laba bruto terhadap pendapatan 11,42% 11.42% in 2025, an improvement from 10.47%
di tahun 2025, meningkat dari periode sebelumnya in the previous period. Meanwhile, operating
10,47%, serta rugi usaha terhadap pendapatan di tahun loss to revenue in 2025 was recorded at 1.28%,
2025 tercatat sebesar 1,28% meningkat dibandingkan improving from a loss of 2.80% in the previous
tahun sebelumnya yang tercatat rugi sebesar 2,80%. year.
RASIO LIKUIDITAS LIQUIDITY RATIO
Rasio likuiditas Perseroan dihitung melalui aset lancar The Company’s liquidity ratio is measured by current
terhadap liabilitas jangka pendek, yang pada tahun 2025 assets to short-term liabilities. In 2025, this ratio was
tercatat sebesar 0,98 kali, meningkat dibandingkan tahun recorded at 0.98 times, an improvement compared to
2024 yang tercatat sebesar 0,92 kali. 0.92 times in 2024.
RASIO SOLVABILITAS SOLVENCY RATIO
Pada tahun 2025, rasio total liabilitas terhadap total In 2025, the total liabilities to total equity ratio was
ekuitas tercatat sebesar 0,65 kali, relatif stabil recorded at 0.65 times, remaining stable compared to
dibandingkan dengan tahun sebelumnya yang juga the previous year, which was also at 0.65 times. The
berada pada level 0,65 kali. Rasio total liabilitas total liabilities to total assets ratio in 2025 stood at 0.39
terhadap total aset pada tahun 2025 tercatat sebesar times, unchanged from the prior period. Meanwhile,
0,39 kali, tidak mengalami perubahan dibandingkan the total equity to total assets ratio was recorded at
periode sebelumnya. Sementara itu, rasio total ekuitas 0.61 times in 2025, consistent with the 2024 position,
terhadap total aset tercatat sebesar 0,61 kali pada which was also at 0.61 times.
tahun 2025, konsisten dengan posisi pada tahun 2024
yang juga sebesar 0,61 kali.
STRUKTUR MODAL DAN KEBIJAKAN
MANAJEMEN ATAS STRUKTUR MODAL
Capital Structure and Management Policy on Capital Structure
Uraian | Description 2025 2024
Total Liabilitas
144 463 470 141 011 477
Total Liabilities
Dikurangi Kas dan Bank
6 437 877 11 070 410
Less: Cash an an
Utang Bersih
138 025 593 129 941 066
et Debt
Total kuitas
223 916 267 218 064 725
Total uit
Rasio Utang Bersih terhadap odal ( )
0,62 0,60
et Debt to Capital atio ( )
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 71
Rasio Keuangan | Financial Ratio
TINGKAT KOLEKTIBILITAS PIUTANG RECEIVABLES COLLECTIBILITY
Perseroan secara berkala mengevaluasi tingkat The Company periodically evaluates the
kolektibilitas piutang dengan menganalisis collectability of its recei vables by assessing
kemampuan penagihan kepada pihak ketiga. its ability to collect from third parties. This
Penilaian ini dilakukan dengan memperhatikan umur assessment is conducted by considering the
piutang dan periode pencairan. Pada tahun 2025, aging of recei vables and the collection period.
Perseroan membutuhkan waktu selama 332 hari In 2025, the Company required 332 days to
untuk menangih piutang, lebih lama dibandingkan collect its recei vables, which is faster compared
tahun sebelumnya, yang tercatat selama 393 hari. to the previous year, which recorded a collection
period of 393 days.
INVESTASI BARANG MODAL [POJK.52-F3] CAPITAL EXPENDITURES [POJK.52-F3]
Perseroan melakukan invest asi barang modal untuk The Company undertakes capital expenditures
melakukan efisiensi operasional. Berikut informasi to improve operational efficiency. The following
mengenai invest asi barang modal dalam 2 t ahun provides information on capital expenditures over
terakhir. the past 2 years.
IKATAN MATERIAL TERKAIT INVESTASI MATERIAL COMMITMENTS RELATED TO
BARANG MODAL CAPITAL EXPENDITURES
Perseroan tidak mempunyai ikatan material terkait The Company had no material commitments related
investasi barang modal di sepanjang tahun 2025. to capital expenditures during 2025.
dalam Rupiah/ in Billion Rupiah
Uraian | Description 2025 2024
Bangunan dan Prasarana
- -
uil in s an nfrastructure
Taman dan Infrastruktur
- -
Landscaping and Infrastructure
Peralatan dan Perabot Kantor
1 021 360 2 320 465
ffice uipment an Furniture
Kendaraan
4 640 250 2 745 198
ehicles
Total 5 661 610 5 065 662
INFORMASI MATERIALTERKAIT INVESTASI, EKSPANSI, MATERIAL INFORMATION RELATED TO INVESTMENT,
DIVESTASI, PENGGABUNGAN/PELEBURAN USAHA, EXPANSION, DIVESTMENT, MERGER/CONSOLIDATION,
AKUISISI, DAN RESTRUKTURISASI UTANG/MODAL ACQUISITION, AND DEBT/CAPITAL RESTRUCTURING
Sepanjang tahun 2025, Perseroan tidak Throughout 2025, the Company did not
melakukan aktivitas investasi, ekspansi, divestasi, undertake any material activities related to
penggabungan atau peleburan usaha, akuisisi, investments, expansion, divestments, mergers
maupun restrukturisasi utang atau modal yang or consolidations, acquisitions, or debt or capital
bersifat material. restructuring.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 72
Kebijakan Dividen dan Pembagian Dividen | Dividend Policy and Distribution
TRANSAKSI MATERIAL YANG MENGANDUNG MATERIAL TRANSACTIONS INVOLVING
BENTURAN KEPENTINGAN ATAU TRANSAKSI CONFLICTS OF INTEREST OR TRANSACTIONS
DENGAN PIHAK AFILIASI WITH AFFILIATED PARTIES
Transaksi material yang mengandung benturan Material transactions involving conflicts of
kepentingan adalah transaksi yang dapat interest refer to transactions that may give
menimbulkan perbedaan antara kepentingan rise to a divergence between the interests of
Perseroan dan kepentingan pribadi Direksi, Dewan the Company and the personal interests of the
Komisaris, atau Pemegang Saham Utama, termasuk Board of Directors, the Board of Commissioners,
yang merugikan Perseroan akibat penetapan harga or Major Shareholders, including those that
yang tidak wajar. Pada tahun 2025, Perseroan tidak may be detrimental to the Company due to
melakukan transaksi material yang mengandung the determination of unfair pricing. In 2025,
benturan kepentingan. the Company did not enter into any material
transactions involving conflicts of interest.
Seluruh transaksi material, baik yang melibatkan All material transactions, whether involving
pihak berelasi maupun yang berpotensi menimbulkan related parties or those potentially giving
benturan kepentingan, dilakukan sesuai dengan rise to conflicts of interest, are conducted in
peraturan yang berlaku. Perseroan senantiasa accordance with applicable regulations. The
berpedoman pada ketentuan dalam Peraturan Company consistently adheres to the provisions
Bapepam & Lembaga Keuangan atau Otoritas Jasa of Bapepam & Financial Institutions Regulation or
Keuangan No. IX.E.1 tentang Transaksi Afiliasi Financial Services Authority Regulation No. IX.E.1
dan Benturan Kepentingan Transaksi Tertentu. concerning Affiliated Transactions and Certain
Sementara itu, Perseroan telah mengungkapkan Conflict of Interest Transactions. Meanwhile, the
transaksi dengan pihak-pihak berelasi di dalam Company has disclosed transactions with related
Laporan Keuangan Konsolidasian 31 Desember parties in the Consolidated Financial Statements
2024 pada cat at an No. 31. as of 31 December 2024, Note No. 31.
KEBIJAKAN DIVIDEN DAN PEMBAGIAN DIVIDEN
Dividend Policy and Distribution
KEBIJAKAN DIVIDEN DIVIDEND POLICY
Kebijakan pembagian dividen Perseroan disusun dengan The Company’s dividend distribution policy is
mempertimbangkan berbagai faktor, termasuk kondisi formulated by taking into consideration various
keuangan internal Perseroan, usulan yang diajukan oleh factors, including the Company’s internal
Pemegang Saham, serta kepatuhan terhadap peraturan financial condition, proposals submitted by
perundang-undangan yang berlaku. Perseroan selalu Shareholders, and compliance with applicable
menjaga keseimbangan antara memberikan imbal hasil laws and regulations. The Company consistently
yang memadai kepada Pemegang Saham dan memastikan maintains a balance between providing adequate
kelangsungan serta pertumbuhan usaha dalam jangka returns to Shareholders and ensuring the long-
panjang. Dalam setiap keputusan pembagian dividen, term sustainability and growth of its business. In
Perseroan juga memperhitungkan kebutuhan investasi each dividend distribution decision, the Company
untuk pengembangan usaha dan potensi risiko yang dapat also considers investment requirements for
mempengaruhi kinerja keuangan di masa depan. business development as well as potential risks
that may impact future financial performance.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 73
Kebijakan Dividen dan Pembagian Dividen | Dividend Policy and Distribution
PEMBAGIAN DIVIDEN DIVIDEND DISTRIBUTION
Pada tahun 2025, Perseroan memutuskan untuk tidak In 2025, the Company resolved not to distribute
membagikan dividen, dengan mempertimbangkan dividends, taking into consideration various factors,
berbagai faktor, termasuk kondisi keuangan Perseroan including the Company’s financial condition during
pada tahun tersebut. the year.
PERBANDINGAN ANTARA TARGET DAN REALISASI COMPARISON BETWEEN TARGETS AND REALIZATION OF
TARGET 2025 [POJK.51-F2] 2025 TARGETS [POJK.51-F2]
Pada tahun 2025, Perseroan menargetkan pertumbuhan In 2025, the Company targeted positive growth
yang positif dan berhasil mencatat peningkatan and successfully recorded an increase in operating
pendapatan usaha dibanding tahun sebelumnya, revenue compared to the previous year, although
meskipun belum diikuti dengan pencapaian laba karena this was not yet accompanied by profit achievement,
masih terdapat rugi tahun berjalan akibat tekanan ekonomi as the Company still recorded a loss for the year
global. Kendati demikian, Perseroan tetap optimis dan due to global economic pressures. Nevertheless,
konsisten melakukan pengembangan serta inovasi di the Company remains optimistic and consistently
berbagai lini usaha, termasuk layanan katering, vila, continues to develop and innovate across its business
dan properti, yang terus disesuaikan dengan kebutuhan lines, including catering services, villas, and property.
pelanggan sebagai bagian dari upaya memperkuat kinerja These initiatives are continuously aligned with
jangka panjang. customer needs as part of efforts to strengthen long-
term performance.
PROSPEK USAHA BUSINESS OUTLOOK
Perseroan memandang tahun 2025 sebagai periode The Company views 2025 as a period presenting
yang memberikan peluang pertumbuhan yang semakin increasingly open growth opportunities amid
terbuka di tengah dinamika perekonomian global dan dynamic global and domestic economic conditions.
domestik. Stabilitas pertumbuhan ekonomi nasional, The stability of national economic growth, increasing
meningkatnya mobilitas masyarakat, serta pulihnya mobility of the population, and the recovery of
aktivitas pariwisata dan perjalanan bisnis memberikan tourism and business travel activities provide
dukungan positif bagi sektor properti dan industri positive support for the property sector and the
hospitality. Dalam kondisi tersebut, Perseroan melihat hospitality industry. In this context, the Company
potensi pertumbuhan yang tetap menjanjikan pada sees promising growth potential in the property
segmen penyewaan properti dan akomodasi, khususnya rental and accommodation segments, particularly
pada lokasi-lokasi strategis yang mendukung aktivitas in strategically located areas that support industrial
industri dan pariwisata. and tourism activities.
Meskipun dinamika suku bunga dan kondisi ekonomi Although interest rate dynamics and global
global masih menjadi faktor yang perlu diperhatikan, economic conditions remain factors that require
permintaan terhadap layanan hunian sementara, close monitoring, demand for temporary
fasilitas akomodasi, serta properti yang mendukung accommodation services, lodging facilities, and
aktivitas pariwisata diperkirakan tetap menunjukkan properties supporting tourism activities is expected
tren yang stabil. Perseroan juga tetap optimis to remain stable. The Company is also optimistic
terhadap peluang realisasi penjualan unit proyek regarding the sales realization prospects of its
Villa dan Kondotel di Bali. Minat dari investor lokal Villa and Condotel projects in Bali. Interest from
maupun internasional masih terus berlangsung, dan both local and international investors continues to
Perseroan terus melakukan penjajakan untuk mencapai persist, and the Company is actively engaging in
kesepakatan yang optimal bagi seluruh pihak. ongoing discussions to achieve optimal agreements
for all parties involved.
Di sisi lain, sektor jasa katering dan akomodasi On the other hand, the catering and accommodation
yang menjadi salah satu pilar utama kegiatan usaha services segment, which represents one of the
Perseroan diperkirakan akan terus menunjukkan Company’s core business pillars, is expected to
prospek pertumbuhan yang positif. Meningkatnya continue demonstrating positive growth prospects.
aktivitas perjalanan bisnis, berkembangnya industri The increase in business travel activities, the
pariwisata, serta keberlanjutan berbagai proyek ongoing development of the tourism industry,
strategis nasional memberikan peluang bagi and the continuity of various national strategic
Perseroan untuk memperluas jangkauan layanan projects provide opportunities for the Company to
serta memperkuat kerja sama dan kontrak jasa yang expand its service reach, as well as to strengthen
telah berjalan. Dengan dukungan strategi bisnis existing partnerships and service contracts.With
yang adaptif, peningkatan kualitas layanan, serta the support of an adaptive business strategy,
optimalisasi operasional, Perseroan optimis dapat continuous improvement in service quality,
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 74
Kebijakan Dividen dan Pembagian Dividen | Dividend Policy and Distribution
mempertahankan kinerja yang berkelanjutan serta and operational optimization, the Company
menciptakan nilai tambah bagi para pemegang remains optimistic in sustaining its performance
saham dan pemangku kepentingan di tahun 2025 and creating added value for shareholders and
dan masa mendatang. stakeholders in 2025 and beyond.
PROYEKSI TARGET 2026 [POJK.51-F3] 2026 TARGET PROJECTIONS [POJK.51-F3]
Memasuki tahun 2026, PT Island Concepts Indonesia Tbk Entering 2026, PT Island Concepts Indonesia Tbk
menetapkan proyeksi pertumbuhan usaha yang berfokus sets its business growth projections with a focus on
pada penguatan kinerja operasional, peningkatan kualitas strengthening operational performance, improving
layanan, serta optimalisasi aset yang dimiliki Perseroan. service quality, and optimizing the Company’s owned
Sejalan dengan prospek pertumbuhan ekonomi Indonesia assets. In line with the projected stability of Indonesia’s
yang diperkirakan tetap stabil serta meningkatnya economic growth, as well as the increasing tourism and
aktivitas pariwisata dan perjalanan bisnis, Perseroan business travel activities, the Company sees positive
melihat peluang yang positif untuk terus memperluas opportunities to further expand its contribution to the
kontribusi pada sektor hospitality, akomodasi, dan layanan hospitality, accommodation, and supporting service
pendukung industri. sectors.
Dalam rangka mencapai target tersebut, Perseroan akan To achieve these targets, the Company will continue
terus memperkuat strategi bisnis melalui peningkatan to strengthen its business strategy through improved
efisiensi operasional, pengembangan layanan yang lebih operational efficiency, the development of more
inovatif, serta optimalisasi pemanfaatan aset properti innovative services, and the optimization of its property
yang dimiliki. Perseroan juga akan terus mendorong asset utilization.The Company will also continue to
peningkatan kinerja pada unit usaha jasa katering dan drive performance improvements in its catering and
akomodasi yang selama ini menjadi salah satu pilar accommodation business units, which have long
utama kegiatan usaha Perseroan. Upaya ini diharapkan served as one of its core business pillars. These
dapat meningkatkan daya saing Perseroan sekaligus initiatives are expected to enhance the Company’s
memperluas peluang kerja sama dengan berbagai mitra competitiveness while expanding opportunities for
bisnis, baik di sektor pariwisata maupun industri lainnya. collaboration with various business partners across
both the tourism sector and other industries.
Selain itu, Perseroan juga akan terus mencermati peluang In addition, the Company will continue to explore
pengembangan usaha melalui penjajakan potensi kerja business development opportunities through the
sama baru serta optimalisasi proyek properti yang assessment of potential new partnerships, as well
dimiliki, termasuk pengembangan dan pemasaran unit as the optimization of its owned property projects,
villa maupun kondotel yang berada di kawasan strategis including the development and marketing of villa and
pariwisata. Perseroan memandang bahwa peningkatan condotel units located in strategic tourism areas.The
mobilitas wisatawan domestik maupun internasional Company is of the view that the increasing mobility of
serta berkembangnya destinasi wisata di Indonesia akan both domestic and international tourists, along with
memberikan peluang yang positif bagi pertumbuhan the continued development of tourism destinations in
usaha Perseroan. Indonesia, will present positive opportunities for the
Company’s business growth.
Dengan dukungan strategi bisnis yang adaptif, pengelolaan With the support of an adaptive business strategy,
operasional yang efisien, serta komitmen untuk terus efficient operational management, and a strong
meningkatkan kualitas layanan, Perseroan optimistis dapat commitment to continuous service quality
mencapai target pertumbuhan yang berkelanjutan pada improvement, the Company is optimistic in achieving
tahun 2026. Melalui berbagai inisiatif strategis tersebut, sustainable growth targets in 2026.
Perseroan berharap dapat terus menciptakan nilai tambah Through these various strategic initiatives, the
bagi para pemegang saham dan seluruh pemangku Company aims to continue creating added value for
kepentingan serta memperkuat posisi Perseroan dalam its shareholders and all stakeholders, while further
industri hospitality dan layanan terkait di Indonesia. strengthening its position in the hospitality and related
services industry in Indonesia.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 75
Kebijakan Dividen dan Pembagian Dividen | Dividend Policy and Distribution
PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI CHANGES IN ACCOUNTING POLICIES
Grup menerapkan pertama kali seluruh standar yang The Group has initially adopted all revised standards
direvisi yang berlaku efektif untuk periode yang dimulai that became effective for periods beginning on or
pada atau setelah 1 Januari 2024, termasuk standar yang after 1 January 2024, including the following amended
direvisi berikut ini yang mempengaruhi Laporan Keuangan standards that affect the Group’s Consolidated
Konsolidasian Grup: Financial Statements:
• Amandemen PSAK 201: Liabiitas Jangka Panjang • Amendments to PSAK 201: Non-current Liabilities
dengan Konvonen; with Covenants;
• Amandemen PSAK 116: Liabilitas Sewa dalam Jual • Amendments to PSAK 116: Lease Liability in a Sale
Beli dan Sewa-Balik; serta and Leaseback; and
• Amandemen PSAK 207 dan PSAK 107: Pengaturan • Amendments to PSAK 207 and PSAK 107: Supplier
Pembiayaan Pemasok. Finance Arrangements.
Amandemen ini tidak mempunyai dampak terhadap These amendments had no impact on the Group’s
Laporan Keuangan Konsolidasian Grup. Consolidated Financial Statements.
PERUBAHAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN CHANGES IN REGULATIONS WITH SIGNIFICANT
YANG BERDAMPAK SIGNIFIKAN TERHADAP PERUSAHAAN IMPACT ON THE COMPANY
Pada tahun 2025, tidak terdapat perubahan peraturan In 2025, there were no changes in laws and regulations
perundang-undangan yang berdampak signifikan bagi that had a significant impact on the Company, either
perusahaan, baik dari aktivitas keuangan maupun operasional. in its financial or operational activities.
INFORMASI MATERIAL SETELAH TANGGAL MATERIAL INFORMATION AFTER THE DATE OF THE
LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS
Tidak terdapat informasi material setelah tanggal Laporan There is no material information subsequent to the
Keuangan atau setelah tanggal 25 April 2025. date of the Financial Statements or after April 25, 2025.
REALISASI PENGGUNAAN DANA REALIZATION OF THE USE OF PROCEEDS
HASIL PENAWARAN UMUM FROM THE PUBLIC OFFERING
Dana hasil penawaran umum Perseroan telah sepenuhnya The proceeds from the Company’s public offering
dilaporkan dalam Laporan Tahunan 2017. Oleh karena itu, have been fully reported in the Annual Report 2017.
pada tahun berjalan, Perseroan tidak memiliki kewajiban Accordingly, in the current year, the Company has no
atau informasi tambahan terkait pelaporan penggunaan further obligations or additional disclosures related to
dana hasil penawaran umum tersebut. the utilization of such public offering proceeds.
ASPEK PEMASARAN MARKETING ASPECTS
Melalui anak perusahaannya, PT Patra Supplies and Through its subsidiary, PT Patra Supplies and Services
Services (PSS), Perseroan telah membangun pengalaman (PSS), the Company has accumulated more than 40
lebih dari 40 tahun dalam menyediakan layanan jasa years of experience in providing catering services and
katering dan manajemen fasilitas. PSS dikenal luas facility management. PSS is widely recognized within
dalam industri minyak dan gas, di mana perusahaan- the oil and gas industry, where major companies
perusahaan besar di sektor ini sering mengundang PSS in the sector frequently invite PSS to participate in
untuk mengikuti tender penyediaan layanan katering tenders for catering services and facility management.
dan pengelolaan fasilitas. Saat ini, PSS telah berhasil Currently, PSS has secured approximately 20% market
menguasai sekitar 20% pangsa pasar, yang menunjukkan share, reflecting its strong and dominant position
posisi dominannya di sektor ini. within the industry.
Menanggapi peluang pasar yang terus berkembang, In response to the continuously evolving market
Perseroan berkomitmen untuk memperkuat posisi opportunities, the Company is committed to
PSS sebagai penyedia jasa katering dan manajemen strengthening the position of PSS as a reliable
fasilitas yang andal bagi perusahaan minyak dan provider of catering services and facility management
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 76
Kebijakan Dividen dan Pembagian Dividen | Dividend Policy and Distribution
gas terkemuka. Dengan fokus pada peningkatan for leading oil and gas companies. With a focus on
kualitas layanan dan pengembangan solusi yang enhancing service quality and developing innovative
inovatif, Perseroan berupaya memperluas jangkauan solutions, the Company seeks to expand its market
pasar dan menciptakan kemitraan jangka panjang reach and establish long-term partnerships with key
dengan klien-klien utama. Ke depan, Perseroan akan clients. Going forward, the Company will continue to
terus memanfaatkan pengalaman dan keunggulan leverage the experience and competitive advantages
kompetitif PSS untuk mempertahankan pertumbuhan of PSS to sustain long-term growth and support the
yang berkelanjutan dan mendukung keberhasilan success of strategic projects in the energy sector.
proyek-proyek strategis di sektor energi.
STRATEGI PEMASARAN MARKETING STRATEGY
Perseroan memiliki Tim Sales dan Marketing serta The Company has a dedicated Sales and Marketing
Business Development yang bertanggung jawab dalam Team as well as a Business Development function
merancang dan melaksanakan strategi pemasaran, responsible for designing and implementing
termasuk iklan, presentasi kepada klien, riset pasar, marketing strategies, including advertising, client
strategi harga, serta analisis pemasaran. Perseroan presentations, market research, pricing strategies,
juga aktif dalam promosi produk dan layanan, serta and marketing analysis.The Company is also actively
menjalin kemitraan dengan pihak ketiga, seperti agen engaged in promoting its products and services, as
real estat dan konsultan eksternal. Segmen pasar well as establishing partnerships with third parties,
utama Perseroan meliputi pelanggan di kota-kota such as real estate agents and external consultants.
besar Indonesia, perusahaan minyak dan gas, serta The Company’s primary market segments include
wisatawan yang berkunjung ke Bali. customers in major cities across Indonesia, oil and
gas companies, and tourists visiting Bali.
STRATEGI HARGA PRICING STRATEGY
Perseroan menerapkan kebijakan harga diskon dengan The Company implements a discount pricing policy
ketentuan tertentu untuk mendukung pemasaran dan under specific conditions to support marketing activities
meningkatkan daya saing di berbagai lini usaha. Untuk and enhance competitiveness across its various
usaha vila, diskon diberikan kepada pelanggan setia, business segments. For the villa business, discounts
pemesanan awal, serta pembelian melalui agen secara are offered to loyal customers, early bookings, and
online. Di sektor katering, khususnya untuk layanan purchases made through online travel agents. In the
yang disediakan kepada perusahaan minyak dan gas, catering sector, particularly for services provided
Perseroan melalui Entitas Anak, PSS, menyesuaikan to oil and gas companies, the Company through its
skema kontrak sesuai dengan perubahan dari metode subsidiary, PSS, adjusts contract schemes in response
cost recovery menjadi gross split. Dalam hal ini, PSS to changes from the cost recovery method to the gross
terus berupaya menerapkan biaya yang efektif dan efisien, split mechanism. In this regard, PSS continues to
guna menghasilkan struktur biaya minimal dengan tingkat focus on applying cost-effective and efficient practices
keuntungan yang optimal. to achieve a lean cost structure while maintaining an
optimal level of profitability.
Dalam usaha properti, Perseroan menetapkan harga In the property business, the Company determines
berdasarkan berbagai kriteria, seperti lokasi, ukuran pricing based on various criteria, such as location,
properti, fasilitas yang disediakan, serta kondisi pasar property size, available facilities, and prevailing
yang berlaku pada saat penetapan harga. Selain itu, market conditions at the time of pricing. In addition, to
untuk memastikan harga yang kompetitif dan strategi ensure competitive pricing and an effective marketing
pemasaran yang tepat, Perseroan melibatkan konsultan strategy, the Company engages third-party consultants
pihak ketiga untuk melakukan evaluasi dan memberikan to conduct evaluations and provide recommendations
rekomendasi mengenai penetapan harga dan pemasaran regarding pricing and the marketing of properties for
properti yang disewakan atau dijual. Kebijakan harga ini lease or sale. This pricing policy is designed to support
dirancang untuk mendukung pencapaian target pasar dan the achievement of target markets and strengthen the
memperkuat posisi Perseroan di pasar. Company’s position in the market.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 77
TATA KELOLA PERUSAHAAN Good Corporate Governance KOMITMEN GOOD CORPORATE GOVERNANCE Good Corporate Governance Commitment Perseroan berkomitmen untuk menerapkan prinsipprinsip The Company is committed to implementing Good Tata Kelola Perusahaan yang Baik (GCG) dalam setiap Corporate Governance (GCG) principles in all kegiatan operasional dan pengambilan keputusan. operational activities and decision-making processes. Komitmen ini diwujudkan melalui kebijakan yang menjunjung This commitment is reflected in policies that uphold tinggi transparansi, akuntabilitas, dan keadilan dalam transparency, accountability, and fairness in its hubungan dengan para pemangku kepentingan. Selain itu, relationships with stakeholders. In addition, the Perseroan memastikan seluruh aktivitas dijalankan sesuai Company ensures that all activities are conducted in dengan standar etika, hukum, dan peraturan yang berlaku accordance with applicable ethical standards, laws, guna menciptakan nilai jangka panjang. and regulations in order to create long-term value. PRINSIP-PRINSIP GOOD COORPORATE GOVERNANCE PRINCIPLES OF GOOD CORPORATE GOVERNANCE Penerapan GCG merujuk pada prinsip-prinsip yang telah The implementation of Good Corporate Governance (GCG) diterapkan secara umum, sebagai berikut. is based on generally accepted principles, as follows. 01 PERILAKU BERETIKA 01 ETHICAL CONDUCT Perseroan senantiasa mengedepankan kejujuran, The Company consistently upholds integrity, treats memperlakukan semua pihak dengan hormat (respect), all parties with respect, fulfills commitments, and memenuhi komitmen, membangun serta menjaga nilai- continuously builds and maintains moral values and nilai moral dan kepercayaan secara konsisten. Perseroan trust. The Company also considers the interests of juga memperhatikan kepentingan Pemegang Saham Shareholders and other stakeholders based on the dan pemangku kepentingan lainnya berdasarkan asas principles of fairness and equality, and is managed kewajaran dan kesetaraan (fairness) dan dikelola secara independently to ensure that each corporate organ independen sehingga masingmasing organ Perseroan does not dominate or interfere with one another. tidak saling mendominasi dan tidak dapat diintervensi oleh pihak lainnya. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 78
IMPLEMENTASI IMPLEMENTATION
Perseroan membentuk Kode Etik yang menjadi The Company has established a Code of Ethics
pedoman bagi seluruh organ Perseroan, termasuk as a guideline for all corporate organs, including
seluruh organ serta pihak eksternal. Kode Etik tersebut internal stakeholders and external parties. The
telah disosialisasikan secara masif kepada seluruh Code of Ethics has been widely communicated to
insan Perseroan agar menjadi pribadi yang menjunjung all employees to foster individuals who uphold
tinggi penerapan tata kelola perusahaan yang baik the principles of Good Corporate Governance
dan patuh terhadap peraturan perundangan-undangan and comply with applicable laws and regulations,
yang berlaku serta dapat menghindari segala tindakan while avoiding any actions that violate provisions
yang melanggar ketentuan seperti korupsi, benturan such as corruption, conflicts of interest, and
kepentingan, dan tidak adanya tindakan diskriminasi di discrimination within the Company. In addition, the
Perseroan. Selain itu, Perseroan memastikan Nilai-Nilai Company ensures that its corporate values are well
Perusahaan dipahami dan diaplikasi dengan baik oleh understood and properly applied by all corporate
organ perusahaan, serta memastikan penerapan sistem organs, and guarantees that the Whistleblowing
pelaporan dugaan pelanggaran atau whistleblowing System (WBS) is implemented effectively as a
system (WBS) dijalankan dengan efektif. mechanism for reporting alleged violations.
02 AKUNTABILITAS 02 ACCOUNTABILITY
Perseroan dapat mempertanggungjawabkan kinerjanya The Company is accountable for its performance in a
secara transparan dan wajar. Untuk itu, Perseroan harus transparent and fair manner. To this end, the Company
dikelola dengan benar, terukur, dan sesuai dengan is managed properly, in a measurable way, and in
kepentingan korporat dengan tetap mempertimbangkan accordance with corporate interests, while also taking
kepentingan Pemegang Saham dan pemangku into account the interests of Shareholders and other
kepentingan. Akuntabilitas merupakan prasyarat yang stakeholders. Accountability is a key prerequisite for
diperlukan untuk mencapai kinerja yang berkelanjutan. achieving sustainable performance.
IMPLEMENTASI IMPLEMENTATION
Perseroan dengan bertanggung jawab atas kinerjanya The Company is responsible for its performance
secara transparan dan wajar melalui pengelolaan in a transparent and fair manner by ensuring that
perusahaan secara benar sesuai dengan kepentingan its operations are properly managed in line with
perusahaan dengan tetap memperhitungkan kepentingan corporate interests, while still considering the interests
Pemegang Saham dan pemangku kepentingan lain. of Shareholders and other stakeholders.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 79
Tata Kelola Perusahaan | Good Coorporate Governance 03 TRANSPARANSI 03 TRANSPARENCY Untuk menjaga obyektivitas dalam menjalankan bisnis, To maintain objectivity in conducting its business, Perseroan menyediakan informasi yang material dan the Company provides material and relevant relevan dengan cara yang mudah diakses dan dipahami oleh information in a manner that is easily accessible and pemangku kepentingan. Perseroan mengambil inisiatif untuk understandable to stakeholders. The Company takes mengungkapkan tidak hanya masalah yang diisyaratkan oleh the initiative to disclose not only matters required peraturan perundang-undangan, tetapi juga hal yang penting by laws and regulations, but also information that untuk pengambilan keputusan oleh Pemegang Saham, is important for decision-making by Shareholders, kreditur, dan pemangku kepentingan lainnya. creditors, and other stakeholders. IMPLEMENTASI IMPLEMENTATION Perseroan senantiasa menyediakan informasi yang The Company consistently provides material and material dan relevan dengan cara yang mudah diakses relevant information in a manner that is easily dan dipahami oleh pemangku kepentingan. Perseroan accessible and understandable to stakeholders. The juga senantiasa mengungkapkan hal-hal yang disyaratkan Company also continuously discloses matters required oleh peraturan perundang-undangan dan yang penting by laws and regulations, as well as information bagi para pemangku kepentingan. deemed important for stakeholders. 04 KEBERLANJUTAN 04 SUSTAINABILITY Perseroan mematuhi peraturan perundangundangan dan The Company complies with applicable laws berkomitmen melaksanakan tanggung jawab terhadap and regulations and is committed to fulfilling its masyarakat dan lingkungan, agar berkontribusi pada responsibilities toward society and the environment, pembangunan berkelanjutan melalui kerja sama dengan thereby contributing to sustainable development semua pemangku kepentingan terkait untuk meningkatkan through collaboration with all relevant stakeholders kehidupan yang selaras dengan kepentingan bisnis dan to promote a balanced alignment between business agenda pembangunan berkelanjutan. interests and the sustainable development agenda. IMPLEMENTASI IMPLEMENTATION Menerapkan prinsip berkelanjutan dalam operasional The Company applies sustainability principles in Perseroan yang berfokus pada aspek sosial, ekonomi, its operations, focusing on social, economic, and dan lingkungan. environmental aspects. • Struktur Good Coorporate Governance • Good Corporate Governance Structure • Rapat Umum Pemegang Saham • General Meeting of Shareholders • Dewan Komisaris • Board of Commissioners • Komite Audit • Audit Committee • Direksi • Board of Directors • Sekretaris Perusahaan • Corporate Secretary • Divisi Audit Internal • Internal Audit Division KEBIJAKAN PEMISAHAN CHAIRMAN OF THE BOARD POLICY ON SEPARATION OF CHAIRMAN OF THE DAN CHIEF EXECUTIVE OFFICER (CEO) [IDX-G.03] BOARD AND CHIEF EXECUTIVE OFFICER (CEO) [IDX-G.03] Dalam upaya menerapkan prinsip GCG, Perseroan In an effort to implement Good Corporate Governance menetapkan kebijakan pemisahan peran antara (GCG) principles, the Company establishes a policy Chairman of the Board (Ketua Dewan Komisaris) that separates the roles of the Chairman of the Board of dan Chief Executive Officer (CEO)/Direktur Utama. Commissioners and the Chief Executive Officer (CEO)/ Pemisahan ini dilakukan untuk memastikan President Director. This separation is intended to ensure adanya kejelasan dan batasan tugas antara fungsi clear delineation of duties between the supervisory pengawasan dan fungsi pengelolaan operasional, guna function and the operational management function, menghindari benturan kepentingan serta memperkuat thereby avoiding conflicts of interest and strengthening sistem pengendalian internal. Chairman fokus pada the internal control system. The Chairman focuses on pengawasan dan pemberian nasihat, sementara CEO oversight and providing guidance, while the CEO is bertanggung jawab atas jalannya operasional dan responsible for managing day-to-day operations and pencapaian kinerja perusahaan. achieving the Company’s performance targets. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 80
Struktur GCG | GCG Structure
STRUKTUR GCG
GCG Structure
Rapat Umum pemegang Saham
General Meeting of Share holders
Dewan Komisaris Direksi
Board of Commissioner Board of director
Komite Audit Sekretaris Perusahaan
Audit Committee Corporate Secretary
Divisi Audit Internal
Internal Audit Division
Struktur GCG Perseroan dibentuk berdasarkan The Company’s GCG structure is established based
Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang on Law No. 40 of 2007 concerning Limited Liability
Perseroan Terbatas dan mencakup Rapat Umum Companies and comprises the General Meeting of
Pemegang Saham (RUPS), Dewan Komisaris, Shareholders (GMS), the Board of Commissioners, the
Direksi, Komite Audit, Sekretaris Perusahaan, dan Board of Directors, the Audit Committee, the Corporate
Audit Internal. Masing-masing organ memiliki peran Secretary, and Internal Audit.Each organ has mutually
yang saling mendukung dalam menciptakan tata supportive roles in creating a professional, transparent,
kelola perusahaan yang profesional, transparan, dan and accountable corporate governance framework. The
akuntabel. Pemisahan peran Chairman dan CEO ini separation of the roles of Chairman and CEO forms
menjadi bagian penting dalam komitmen Perseroan an important part of the Company’s commitment to
untuk mencapai tujuan usaha secara berkelanjutan achieving its business objectives on a sustainable basis.
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) merupakan The General Meeting of Shareholders (GMS) is the
forum tertinggi di Perseroan untuk menyampaikan highest forum within the Company for presenting
hasil kinerja dan mengambil keputusan-keputusan performance results and making key decisions. The
penting. Hak dan wewenang RUPS tidak dapat dialihkan rights and authorities of the GMS cannot be delegated
kepada Dewan Komisaris maupun Direksi. Perseroan to the Board of Commissioners or the Board of
wajib menyelenggarakan RUPS minimal 1 kali setelah Directors. The Company is required to hold the GMS
6 bulan sejak berakhirnya tahun buku, serta dapat at least once within six months after the end of the
menyelenggarakan RUPS Luar Biasa secara insidental. financial year, and may also convene an Extraordinary
Seluruh pelaksanaan RUPS ini mengacu pada peraturan- General Meeting of Shareholders on an ad hoc basis.
peraturan yang berlaku. All GMS proceedings are conducted in accordance
with applicable laws and regulations.
PENYELENGGARAAN RUPS TAHUN 2025 IMPLEMENTATION OF THE 2025 GENERAL
MEETING OF SHAREHOLDERS
Perseroan telah melaksanakan RUPS Tahunan pada The Company held its Annual General Meeting of
tanggal 8 Juli 2025, yang berada di Hotel RA Premiere, Shareholders (AGMS) on 8 July 2025, at Hotel RA
(Ruangan Ranca), Lantai 3, Jalan Intan nomor 25 I, Premiere (Ranca Room), 3rd Floor, Jalan Intan No.
Rukun Tetanggan 001, Rukun Warga 002, Cilandak barat, 25 I, Neighborhood Unit 001, Community Unit 002,
Kecamatan Cilandak, Kota Jakarta Selatan. Cilandak Barat, Cilandak District, South Jakarta City.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 81
Rapat Umum Pemegang Saham | General Meeting of Shareholders
KEHADIRAN RUPS TAHUNAN
Attendance of Shareholders
Dihadiri oleh Pemegang Saham yang me akili 3 330 lembar saham atau 2 dari seluruh
Pemegang Saham saham dengan hak suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh Perseroan
harehol ers The meetin as atten e b harehol ers representin shares or of the total
votin shares issue b the Compan
Komisaris tama
ita Diani atia hi
De an Komisaris President Commissioner
oar of Commissioners
Komisaris n epen en
Prof Dr ynthia friani E ME
Independent Commissioner
Direktur tama
Dr Putu gung Prianta Eng Hons M MH
President Director
Direksi Direktur
ctavianus Kunt oro
oar of Directors Director
Direktur
skan ar Hi ayat
Director
Notaris
Dr urisa Martanti H MH
Notary
Pihak Independen
n epen ent Part
iro ministrasi Efek
PT harestar n onesia
Securities Administration Bureau
KEPUTUSAN RUPS TAHUNAN 2025
Resolutions of the 2025 Annual General Meeting of Shareholders
asil Keputusan Realisasi
esolutions eali ation
A en a
A en etujui Laporan Tahunan 2024 dan Laporan Keuangan A Approved the Annual Report and the Consolidated Telah
Tahunan Konsolidasian Perseroan tahun buku 2024 ang Financial Statements of the Company for the financial year direalisasikan
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik erman od hich have been audited by the Public Accounting Firm t has been
Tanumiharja Rekan sebagaimana dimuat dalam laporann a erman ody Tanumihar a Re an as stated in its report reali e
tertanggal dua puluh lima April dua ribu dua puluh lima (25- dated April ith the opinion that The
04-2025) dengan pendapat bah a Laporan Keuangan accompanying Consolidated Financial Statements present
Konsolidasian terlampir men ajikan secara ajar, dalam fairly in all material respects the consolidated financial
semua hal ang material, posisi keuangan konsolidasian PT position of PT Island Concepts Indonesia Tb and its
ISLAN N EPTS IN NESIA Tbk dan entitas anakn a subsidiaries as of ecember as ell as their
tanggal tiga puluh satu esember dua ribu dua puluh empat consolidated financial performance and cash flo s for the
(31-12-2024), serta kinerja keuangan dan arus kas year then ended in accordance ith Indonesian Financial
konsolidasin a untuk tahun ang berakhir pada tanggal Accounting Standards
tersebut, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di
Indonesia
B en etujui pemberian pembebasan dan pelunasan B To approve the granting of full release and discharge of
tanggung ja ab sepenuhn a ( ac uit et d charge ) kepada responsibility ( acquit et d charge ) to the Board of irectors
PT ISLAND
ireks dan e CONCEPTS
an KomisarisINDONESIA Tbk.pengurusan
Perseroan atas ANNUAL REPORT
dan 2025
and the Board of Commissioners of the Company for the
penga asan ang dilakukan dalam tahun buku dua ribu dua management and supervision conducted during the financial
puluh empat(2024), sejauh tindakan kepengurusan dan year t o thousand t enty-four ( ) insofar as such
Page 82
Keputusan RUPS Tahunan 2025 | Resolution of the 2025 Annual GMS
asil Keputusan Realisasi
esolutions eali ation
A en a
B en etujui pemberian pembebasan dan pelunasan B To approve the granting of full release and discharge of
tanggung ja ab sepenuhn a ( ac uit et d charge ) kepada responsibility ( acquit et d charge ) to the Board of irectors
ireks dan e an Komisaris Perseroan atas pengurusan dan and the Board of Commissioners of the Company for the
penga asan ang dilakukan dalam tahun buku dua ribu dua management and supervision conducted during the financial
puluh empat(2024), sejauh tindakan kepengurusan dan year t o thousand t enty-four ( ) insofar as such
penga asan tersebut tercermin dalam Laporan Tahunan management and supervisory actions are reflected in the
Perseroan tahun buku ang berakhir tanggal tiga puluh satu Company s Annual Report for the financial year ended
esember dua ribu dua puluh empat (31-12-2024) ecember t o thousand t enty-four ( - - )
genda 2
en etujui untuk tidak melakukan pembagian di iden untuk enyetu ui untu tida mela u an pembagian dividen untu Telah
tahun buku dua ribu dua puluh empat (2024) tahun bu u dua ribu dua puluh empat ( ) direalisasikan
t has been
reali e
genda 3
en etujui untuk memberikan kuasa penuh kepada e an To approve granting full authority to the Board of Telah
Komisaris dalam menunjuk akuntan publik independen Commissioners to appoint the Company s independent public direalisasikan
Perseroan untuk tahun buku ang berakhir pada tiga puluh accountant for the financial year ending ecember t o t has been
satu esember dua ribu dua puluh lima (31-12-2025) dan thousand t enty-five ( - - ) and to determine the reali e
menentukan bia a jasa dan pers aratan-pers aratan lain audit fees and other necessary terms and conditions
ang diperlukan
genda 4
en etujui dan menerima dengan baik pengunduran diri To approve and accept the resignation of r A I PRASO O Telah
Bapak A IK PRAS J dari jabatann a selaku irektur PT from his position as irector of PT ISLAN CONCEPTS direalisasikan
ISLAN N EPTS IN NESIA Tbk periode 2022-April 2025 IN ONESIA Tb for the April term and to express t has been
dan memberikan ucapan terimakasih serta penghargaan ang sincere appreciation and highest gratitude for his service and reali e
setinggi-tinggin a atas pelaksanaan tugas dan tanggung contributions to the Company during his tenure
ja abn a di Perseroan selama ini
To approve the appointment of r R IS AN AR I AYAT as
en etujui pengangkatan Bapak R ISKAN AR I A AT irector of the Company for a term of five ( ) years
irektur Perseroan untuk masa jabatan 5 Tahun sejak Agenda commencing from the date of resolution of this eeting
Rapat ini diputuskan
To respectfully dismiss all members of the Board of
emberhentikan dengan hormat seluruh e an Komisaris Commissioners and the Board of irectors of the Company
dan ireksi Perseroan dan mengangkat kembali anggota and to reappoint the members of the Board of Commissioners
e an Komisaris dan ireksi Perseroan untuk masa (5) tahun and the Board of irectors for a term of five ( ) years
sejak Agenda rapat ini diputuskan commencing from the date of resolution of this eeting
Accordingly the composition of the Company s Board of
Commissioners and Board of irectors is as follo s
Sehingga susunan Bo dan Bo Perseroan sebagai berikut
BOAR OF CO ISSIONERS
President Commissioner ita iani Satiadhi
E AN K ISARIS Independent Commissioner Prof r Cynthia Afriani SE E
Komisaris Utama ita iani Satiadhi
Komisaris Independen Prof r nthia Afriani, SE, E BOAR OF IRECTORS
President irector r Putu Agung Prianta B Eng( ons) A
IREKSI irector Octavianus unt oro
irektur Utama r Putu Agung Prianta, B Eng ( ons), A irector R Is andar idayat
irektur cta ianus Kuntjoro
irektur R Iskandar ida at To grant authority to the Board of irectors ith the right of
substitution to act on behalf of the Company to formali e the
emberi Kuasa kepada ireksi dengan hak kuasa substitusi resolutions of this eeting in relation to changes in the
kepada pihak lain, untuk men atakan keputusan Rapat ini composition of the Company s management before a Notary
sehubungan dengan perubahan susunan pengurus Perseroan including but not limited to notifying the results of this
dihadapan seorang Notaris termasuk namun tidak terbatas eeting to the inister of La and uman Rights
untuk memberitahukan hasil keputusan Rapat ini kepada
enteri ukum dan ak Asasi anusia
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 83
Agenda Dan Keputusan RUPS Tahunan 2024 | Resolution of the 2024 Annual GMS
AGENDA DAN KEPUTUSAN RUPS TAHUNAN 2024
Agenda and Resolutions of the 2024 Annual General Meeting of Shareholders
Pengumuman Pemanggilan Tanggal Pelaksanaan Pengumuman hasil RUPS
nnouncement otice Implementation nnouncement of S Resolutions
22 ay 2024 June 2024 2 June 2024 2 July 2024
Perseroan telah melaksanakan RUPS Tahunan pada The Company held its Annual General Meeting of
tanggal 28 Juni 2024, yang berlokasi di Ocean Nine, Shareholders on June 28, 2024, at Ocean Nine,
Mezzanine Room, Gedung Cibis Nine, Jl. Cilandak KKO Mezzanine Room, Cibis Nine Building, Jl. Cilandak
No. 129, RT 13/RW 5, Cilandak Timur, Pasar Minggu, KKO No. 129, RT 13/RW 5, Cilandak Timur, Pasar
Kota Jakarta Selatan. Minggu, South Jakarta City.
Agenda RUPS Tahunan 2024 diuraikan sebagai berikut. The agenda of the 2024 Annual General Meeting of
Shareholders is outlined as follows:
• Persetujuan Laporan Tahunan dan Laporan Keuangan • Approval of the Annual Report and the Annual
Tahunan. Financial Statements.
• Persetujuan penggunaan laba bersih. • Approval of the appropriation of net profit.
• Persetujuan penunjukkan akuntan publik dan/atau • Approval of the appointment of a public accountant
kantor akuntan publik. and/or public accounting firm.
• Penambahan Klasifikasi Baku Lapangan Usaha • Addition of the Indonesian Standard Industrial
Indonesia (KBLI). Classification (KBLI).
KEHADIRAN RUPS TAHUNAN 2024
ATTENDANCE AT THE 2024 ANNUAL GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS.
Dihadiri oleh Pemegang Saham yang me akili 440 44 saham atau 05 dari seluruh saham
Pemegang Saham dengan hak suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh Perseroan
harehol ers Atten e b sharehol ers representin shares or of the total shares ith vali
votin ri hts issue b the Compan
Komisaris tama
ita Diani atia hi
President Commissioner
De an Komisaris
oar of Commissioners
Komisaris n epen en
Prof Dr ynthia friani E ME
Independent Commissioner
Direktur tama
Dr Putu gung Prianta Eng Hons M MH
President Director
Direksi Direktur
ctavianus Kunt oro
oar of Directors Director
Direktur
ik Praso o
Director
Notaris
Dr urisa Martanti H MH
Pihak Independen Notary
n epen ent Part
iro ministrasi Efek
PT harestar n onesia
Securities Administration Bureau
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 84
Keputusan RUPS Tahunan 2023 | Resolution of the 2023 Annual GMS
KEPUTUSAN RUPS TAHUNAN 2023
RESOLUTIONS OF THE 2023 ANNUAL GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS.
asil Keputusan Realisasi
esolutions eali ation
A en a
en etujui Laporan Tahunan 2023 dan Laporan Keuangan To approve the Company s Annual Report and the Telah direalisasikan
Tahunan Konsolidasian Perseroan tahun buku 2023 ang consolidated financial statements for the financial year t has been
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik S annan, hich have been audited by Public Accounting Firm S reali e
Ardians ah Rekan sebagaimana dimuat dalam laporann a annan Ardiansyah Re an as stated in its report dated
tertanggal 05 April 2024 dengan pendapat bah a Laporan April ith the opinion that the accompanying
Keuangan Konsolidasian terlampir men ajikan secara ajar, consolidated financial statements present fairly in all
dalam semua hal ang material, posisi keuangan material respects the consolidated financial position of PT
konsolidasian PT Island oncepts Indonesia Tbk dan Entitas Island Concepts Indonesia Tb and its subsidiaries as of
Anakn a tanggal 31 esember 2023, serta kinerja keuangan ecember as ell as its consolidated financial
dan arus kas konsolidasiann a untuk tahun ang berakhir performance and cash flo s for the year then ended in
pada tanggal tersebut, sesuai dengan Standar Akuntansi accordance ith Indonesian Financial Accounting Standards
Keuangan di Indonesia
To grant full release and discharge of responsibility ( acquit
emberikan pembebasan dan pelunasan tanggung ja ab et d charge ) to the Board of irectors and the Board of
sepenuhn a (ac uit et decharge) kepada ireksi dan e an Commissioners of the Company for the management and
Komisaris Perseroan atas tindakan kepengurusan dan supervisory actions carried out during the financial year
penga asan ang dilakukan dalam tahun buku 2023 sejauh insofar as such actions are reflected in the Company s Annual
tindakan kepengurusan dan penga asan tersebut tercermin Report for the financial year ended ecember
dalam Laporan Tahunan Perseroan tahun buku ang berakhir
tanggal 31 esember 2023
genda 2
Telah direalisasikan
en etujui untuk tidak melakukan pembagian laba tahun To approve not to distribute the Company s current year t has been
berjalan Perseroan tahun buku 2023 profit for the financial year reali e
genda 3
Rapat men etujui untuk memberikan kuasa penuh kepada The eeting approved granting full authority to the Board of Telah direalisasikan
Komisaris dalam menunjuk akuntan publik independen Commissioners to appoint the Company s independent public t has been
Perseroan untuk tahun buku ang berakhir pada 31 accountant for the financial year ending ecember reali e
esember 2024 dan menentukan bia a jasa dan pers aratan- and to determine the audit fees and other necessary terms
pers aratan lain ang diperlukan and conditions
genda 4
enerima dan men etujui penambahan 4 jenis kegiatan To accept and approve the addition of four ( ) business Telah direalisasikan
serta pen esuaian maksud dan tujuan dalam Pasal 3 activities and the ad ustment of the Company s ob ectives t has been
Anggaran asar Perseroan sesuai dengan Klasifikasi Baku and purposes under Article of the Articles of Association in reali e
Lapangan Usaha Indonesia (KBLI) tahun 2022, aitu 10314 accordance ith the Indonesian Standard Industrial
Industri pembekuan buah-buahan dan sa ur-sa uran 46312- Classification ( BLI) namely BLI Fro en fruit and
perdagangan besar buah-buahan 46313- perdagangan besar vegetable industry BLI holesale of fruits BLI
sa uran serta 46339-perdagangan besar makanan dan holesale of vegetables and BLI
minuman holesale trade of food and beverages
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 85
DEWAN KOMISARIS
Board of Commisioners
DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS
Dewan Komisaris merupakan organ utama Perseroan The Board of Commissioners is a principal organ
yang bertugas mengawasi kinerja Direksi. Selain itu, of the Company responsible for supervising the
Dewan Komisaris juga bertanggung jawab memberikan performance of the Board of Directors. In addition,
saran, nasihat, dan arahan terkait pengelolaan dan the Board of Commissioners is also responsible for
pengurusan perusahaan kepada Direksi. providing advice, guidance, and recommendations
regarding the management and administration of the
Company to the Board of Directors.
PEDOMAN KERJA WORK GUIDELINES
Pelaksanaan tugas dan tanggung jawab Dewan The execution of the duties and responsibilities of
Komisaris merujuk pada Peraturan Otoritas Jasa the Board of Commissioners refers to the Financial
Keuangan No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Services Authority Regulation No. 33/POJK.04/2014
Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik. concerning the Board of Directors and the Board of
Commissioners of Issuers or Public Companies.
KOMPOSISI DAN MASA JABATAN COMPOSITION AND TERM OF OFFICE
Sepanjang tahun 2025, tidak terjadi perubahan dalam Throughout 2025, there were no changes in the
komposisi anggota Dewan Komisaris, yang terdiri dari composition of the members of the Board of
1 Komisaris Utama dan 1 Komisaris Independen. Masa Commissioners, which consists of 1 President
jabatan anggota Dewan Komisaris adalah 5 tahun, Commissioner and 1 Independent Commissioner.
terhitung sejak disahkan oleh RUPS. Selain itu, RUPS The term of office of the members of the Board of
memiliki hak untuk memberhentikan setiap anggota Commissioners is five (5) years, effective from the date
Dewan Komisaris sebelum masa jabatan berakhir, of approval by the General Meeting of Shareholders
dengan alasan yang jelas. (GMS). In addition, the GMS has the authority to
dismiss any member of the Board of Commissioners
prior to the expiration of their term of office, with
proper justification.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 86
Dewan Komisaris | Board of Commisioners
ama Jabatan Dasar Pengangkatan Periode enjabat
ame Position Le al ase Appointment Term of ffice
Komisaris Utama Akta No 06 tanggal 8 Juli 2025
ita iani Satiadhi 2025-2030
Presi ent Commissioner Dee o ate ul
Komisaris Independen Akta No 06 tanggal 8 Juli 2025
Prof r nthia Afriani, S E , E 2025-2030
n epen ent Commissioner Dee o ate ul
Profil masing-masing anggota Dewan Komisaris telah The profile of each member of the Board of
diungkapkan pada Bab Profil Perusahaan, sub bab Commissioners has been disclosed in the Company
Profil Dewan Komisaris dalam Laporan Tahunan ini. Profile section, under the sub-section of the Board of
Commissioners Profile in this Annual Report.
KOMISARIS INDEPENDEN INDEPENDENT COMMISSIONER
Perseroan telah menunjuk Prof. Dr. Cynthia Afriani, SE, The Company has appointed Prof. Dr. Cynthia Afriani,
ME sebagai Komisaris Independen. Beliau menjabat SE, ME as Independent Commissioner. She serves as
sebagai Komisaris Independen untuk periode 5 tahun Independent Commissioner for the next five (5) years.
ke depan. Selain itu, beliau telah memenuhi ketentuan In addition, she has fulfilled the requirements stipulated
yang diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan in Financial Services Authority Regulation No. 33/
No. 33/POJK.04/2014 tentang Dewan Komisaris POJK.04/2014 concerning the Board of Commissioners
dan Direksi Perusahaan Publik atau Emiten, serta and Board of Directors of Public Companies or Issuers,
memenuhi kriteria sebagai berikut. and meets the following criteria:
1. Berasal dari luar perusahaan publik 1. Comes from outside the public company.
2. Tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan 2. Has no affiliation with the Company, the Board
Perseroan, Dewan Komisaris, Direksi dan/atau of Commissioners, the Board of Directors, and/
Pemegang Saham Utama perusahaan. or the Company’s major shareholders.
3. Tidak memiliki hubungan usaha, baik langsung maupun 3. Has no direct or indirect business relationship
tidak langsung, berkaitan dengan usaha Perseroan. related to the Company’s business activities.
4. Tidak memiliki saham, baik langsung maupun tidak 4. Does not own shares, either directly or indirectly,
langsung di Perseroan. in the Company.
5. Tidak bekerja rangkap sebagai Direktur di perusahaan 5. Does not concurrently serve as a Director in other
lainnya yang terafiliasi dengan Perseroan. companies affiliated with the Company.
6. Dapat memahami peraturan perundang-undangan 6. Has the ability to understand capital market
di bidang pasar modal. laws and regulations.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 87
Dewan Komisaris | Board of Commisioners
INDEPENDENSI [IDX-G.01] INDEPENDENCE [IDX-G.01]
Perseroan memastikan seluruh anggot a Dewan The Company ensures that all members of the
Komisaris menjaga objektivit as dalam menjalankan Board of Commissioners maintain objectivity in the
tugas mereka dengan tidak memiliki hubungan performance of their duties by having no financial
keuangan at au kekeluargaan dengan anggot a or familial relationships with other members of the
Dewan Komisaris lainnya, Direksi, at au Pemegang Board of Commissioners, the Board of Directors, or the
Saham. Jika terdapat hubungan afiliasi at aupun Shareholders. In the event that any affiliation or financial
keuangan, maka diungkapkan secara transparan relationship exists, such relationships shall be disclosed
dalam proses pengambilan keputusan, yang transparently in the decision-making process, and the
mana anggot a Dewan Komisaris tersebut harus respective member of the Board of Commissioners must
mendahulukan kepentingan Perseroan. prioritize the best interests of the Company.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DUTIES AND RESPONSIBILITIES
Tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris secara The duties and responsibilities of the Board of
kolektif diuraikan sebagai berikut. Commissioners, collectively, are as follows:
1. Melakukan pengawasan atas kebijakan Direksi dalam 1. to supervise the policies of the Board of
melaksanakan kepengurusan Perseroan, termasuk Directors in managing the Company, including
melakukan tindakan pencegahan dan perbaikan. undertaking preventive and corrective actions.
2. Memberikan nasihat kepada Direksi dalam 2. To provide advice to the Board of Directors in
menjalankan kegiatan pengurusan. the conduct of the Company’s management.
3. Mengawasi risiko usaha Perseroan dan menilai 3. To oversee the Company’s business risks and
kecukupan upaya manajemen dalam melaksanakan assess the adequacy of management’s efforts
pengendalian internal, memastikan bahwa Direksi in implementing internal controls, ensure that
telah memperhatikan kepentingan pemangku the Board of Directors has duly considered the
kepentingan, serta mengawasi pelaksanaan GCG interests of stakeholders, and supervise the
dalam kegiatan usaha Perseroan. implementation of Good Corporate Governance
(GCG) in the Company’s business activities.
4. Memberikan tanggapan, rekomendasi, dan 4. To provide responses, recommendations, and
persetujuan atas usulan dan Rencana Kerja Tahunan approvals on proposals and the Annual Work
yang memuat juga Anggaran Tahunan Perseroan Plan, which also includes the Company’s Annual
yang disampaikan Direksi sebelum suatu tahun Budget, as submitted by the Board of Directors
buku dimulai. prior to the commencement of a financial year.
5. Memberhentikan sementara anggota Direksi 5. To temporarily suspend members of the Board
dengan menyebutkan alasannya. of Directors by stating the reasons therefore.
6. Melakukan tindakan pengurusan Perseroan 6. To undertake the management of the Company
dalam hal seluruh Direksi mempunyai benturan in the event that all members of the Board of
kepentingan dengan Perseroan, atau dalam Directors have a conflict of interest with the
keadaan tertentu untuk jangka waktu tertentu Company, or under certain conditions for a
berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan atau specific period in accordance with the Company’s
keputusan RUPS. Articles of Association or resolutions of the
General Meeting of Shareholders (GMS).
7. Membentuk Komite Audit dan dapat membentuk komite 7. To establish an Audit Committee and may
lainnya dalam rangka mendukung efektivitas pelaksanaan establish other committees to support the effective
tugas dan tanggung jawabnya, serta melakukan evaluasi implementation of its duties and responsibilities,
terhadap kinerja Komite Audit dan komite lain yang as well as to evaluate the performance of the
dibentuknya yang membantu pelaksanaan tugas dan Audit Committee and other committees it has
tanggung jawabnya pada setiap akhir tahun buku. established at the end of each financial year.
RAPAT MEETING
Berdasarkan kebijakan yang berlaku, Dewan Komisaris In accordance with the prevailing policy, the Board
diwajibkan untuk melaksanakan rapat internal of Commissioners is required to convene internal
sekurang-kurangnya 1 kali dalam 2 bulan, serta meetings at least once every 2 months, as well as joint
rapat gabungan dengan Direksi minimal 1 kali dalam meetings with the Board of Directors at least once
4 bulan. Pada tahun 2025, Dewan Komisaris telah every 4 months. In 2025, the Board of Commissioners
melaksanakan rapat internal sebanyak 6 kali dan rapat held six internal meetings and 3 joint meetings with
gabungan dengan Direksi sebanyak 3 kali. the Board of Directors.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 88
Dewan Komisaris | Board of Commisioners
Rapat Internal De an Komisaris Rapat abungan De an Komisaris dan Direksi
oar of Commissioners nternal eetin oint eetin ith oar of Directors
ama Jabatan
ame Position
Kehadiran Tingkat Kehadiran Kehadiran Tingkat Kehadiran
Atten ance Total Atten ance Atten ance Total Atten ance
Komisaris Utama
ita iani Satiadhi 6 100 3 100
Presi ent Commissioner
Komisaris Independen
Prof r nthia Afriani, S E , E 6 100 3 100
n epen ent Commissioner
PELAKSANAAN TUGAS IMPLEMENTATION OF DUTIES
Dewan Komisaris telah melaksanakan tugas dan The Board of Commissioners has duly carried out its
tanggung jawab dengan baik dan profesional sepanjang duties and responsibilities in a proper and professional
tahun 2025, yang diuraikan sebagai berikut. manner throughout 2025, as outlined below:
1. Memberikan persetujuan, nasihat, saran, serta 1. Provided approvals, advice, input, and
rekomendasi kepada Direksi atas keputusan recommendations to the Board of Directors on
strategis. strategic decisions.
2. Menyampaikan telaahan terkait analisis atas kinerja 2. Delivered reviews and analyses of the Company’s
Perseroan dan menyampaikan laporan tentang performance and reported on its supervisory
tugas pengawasan kepada Pemegang Saham di duties to the Shareholders at the General
dalam RUPS. Meeting of Shareholders (GMS).
3. Melaksanakan rapat gabungan bersama Komite 3. Conducted joint meetings with the Audit
Audit dengan agenda pembahasan evaluasi kinerja Committee to discuss the evaluation of the
Perseroan. Company’s performance.
4. Melakukan evaluasi atas kinerja kantor akuntan 4. Evaluated the performance of the public
publik tahun buku 2024 dan menunjuk akuntan accounting firm for the 2024 financial year and
publik/kantor akuntan publik atas rekomendasi appointed a public accountant/public accounting
Komite Audit. firm based on the recommendation of the Audit
Committee.
PENGEMBANGAN KOMPETENSI [IDX-G.06] COMPETENCY DEVELOPMENT [IDX-G.06]
Untuk meningkatkan wawasan dan pemahaman To enhance the insight and understanding of the
anggota Dewan Komisaris, Perseroan memberikan members of the Board of Commissioners, the Company
kesempatan luas untuk mengikuti berbagai kegiatan provides ample opportunities to participate in various
pengembangan kompetensi. Pada tahun 2025, Dewan competency development activities. In 2025, the Board
Komisaris telah secara mandiri mengikuti berbagai of Commissioners independently engaged in a range of
kegiatan pengembangan kompetensi melalui media competency development initiatives through alternative
alternatif, seperti buku, webinar, forum diskusi grup, media, such as books, webinars, group discussion
dan platform lainnya. forums, and other platforms.
PENILAIAN KINERJA DEWAN KOMISARIS DAN PERFORMANCE EVALUATION OF THE BOARD
KOMITE PENDUKUNG [IDX-G.04] OF COMMISSIONERS AND SUPPORTING
COMMITTEES [IDX-G.04]
PENILAIAN KINERJA DEWAN KOMISARIS PERFORMANCE EVALUATION OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS
PROSEDUR PENILAIAN KINERJA PERFORMANCE EVALUATION PROCEDURE
Penilaian kinerja Dewan Komisaris dilakukan setiap tahun The performance evaluation of the Board of
dengan metode penilaian sendiri (self-assessment). Commissioners is conducted annually using a self-
Hasil penilaian kemudian disampaikan kepada Pemegang assessment method. The results of the evaluation are
Saham dalam pelaksanaan RUPS Tahunan. subsequently presented to the Shareholders at the
Annual General Meeting of Shareholders (AGMS).
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 89
Dewan Komisaris | Board of Commisioners
KRITERIA PENILAIAN KINERJA [IDX-G.06] PERFORMANCE ASSESSMENT CRITERIA [IDX-G.06]
Dewan Komisaris menetapkan kriteria penilaian yang The Board of Commissioners has established
disepakati bersama, dengan kriteria sebagai berikut. mutually agreed evaluation criteria, as follows:
1. Pencapaian kinerja Perseroan sesuai dengan target 1. Achievement of the Company’s performance in
yang telah ditetapkan. line with the predetermined targets.
2. Pelaksanaan tugas dan tanggung jawab. 2. Execution of duties and responsibilities.
3. Pemenuhan peraturan perundang-undangan yang 3. Compliance with applicable laws and regulations,
berlaku, serta kebijakan Perseroan. as well as the Company’s policies.
4. Pemenuhan target, visi dan misi, serta komitmen 4. Fulfillment of targets, vision and mission, and the
Dewan Komisaris dalam memajukan kepentingan commitment of the Board of Commissioners to
Perseroan. advancing the Company’s interests.
5. Pemenuhan tingkat kehadiran dalam rapat internal 5. Fulfillment of attendance requirements in internal
dan rapat gabungan dengan Direksi dan Komite meetings and joint meetings with the Board of
Audit. Directors and the Audit Committee.
HASIL PENILAIAN ASSESSMENT RESULTS
Sepanjang tahun 2025, Dewan Komisaris telah Throughout 2025, the Board of Commissioners has
menjalankan tugas dan tanggung jawabnya dengan carried out its duties and responsibilities effectively
efektif dan profesional sesuai dengan pedoman kerja and professionally in accordance with the prevailing
yang berlaku. work guidelines.
PENILAIAN KINERJA KOMITE AUDIT PERFORMANCE EVALUATION
OF THE AUDIT COMMITTEE
Dewan Komisaris membentuk 1 Komite Pendukung, The Board of Commissioners has carried out its duties
yaitu Komite Audit. Secara berkala, penilaian kinerja and responsibilities effectively and professionally, in
Komite Audit dilakukan untuk meninjau efektivitas accordance with the applicable Guidelines and Code
pelaksanaan tugas dan t anggung jawab. of Conduct. This is reflected in the improvement in
the Company’s performance.
KRITERIA PENILAIAN ASSESSMENT CRITERIA
Kriteria penilaian kinerja Komite Audit mencakup: The performance assessment criteria for the Audit
Committee include:
1. Realisasi rencana kerja; 1. Realization of work plans;
2. Kehadiran dalam rapat komite; 2. Attendance at committee meetings;
3. Kualitas pengawasan; dan 3. Quality of oversight; and
4. Rekomendasi yang diberikan. 4. Recommendations provided.
HASIL PENILAIAN EVALUATION RESULTS
Pada tahun 2025, Dewan Komisaris memandang Komite In 2025, the Board of Commissioners considers
Audit telah menjalankan tugas, tanggung jawab, serta that the Audit Committee has carried out its
wewenangnya dengan baik dan profesional. duties, responsibilities, and authorities properly
and professionally.
DIREKSI BOARD OF DIRECTORS
Direksi adalah organ yang memiliki tanggung jawab The Board of Directors is the organ vested with full
penuh atas pengelolaan dan pengurusan perseroan, responsibility for the management and administration
termasuk pencapaian visi dan misi, target perusahaan, of the Company, including the achievement of its vision
serta mewakili perusahaan baik di dalam maupun di and mission, corporate targets, and representing the
luar pengadilan. Company both in and outside of court.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 90
Dewan Komisaris | Board of Commisioners
ama Jabatan Dasar Pengangkatan Periode enjabat
ame Position Le al ase Appointment Term of ffice
irektur Utama Akta No 06 tanggal 8 Juli 2025
r Putu Agung Prianta B Eng ( ons), A, 2025 - 2030
Presi ent Director Dee o ate ul
irektur Akta No 06 tanggal 8 Juli 2025
cta ianus Kuntjoro 2025 - 2030
Director Dee o ate ul
irektur Akta No 06 tanggal 8 Juli 2025
R Iskandar ida at 2025 - 2030
Director Dee o ate ul
PEDOMAN KERJA WORK GUIDELINES
Pelaksanaan tugas dan tanggung jawab Direksi merujuk The implementation of the duties and responsibilities
pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 33/ of the Board of Directors refers to Financial Services
POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Authority Regulation No. 33/POJK.04/2014 concerning
Emiten atau Perusahaan Publik. the Board of Directors and Board of Commissioners
of Issuers or Public Companies.
KOMPOSISI DAN MASA JABATAN
Composition and Term of Office
ama Jabatan Pembagian Tugas
ame Position Division of Duties
ertanggung awab alam ruang lingkup peker aan mengen alikan
alan an arah ari Perseroan secara keseluruhan terutama ari sisi
bisnis an pengembangan Perseroan ke epan tentunya engan
elegasi an pengawasan tugas kepa a para Direktur lainnya secara
langsung maupun secara ti ak langsung kepa a fungsi fungsi
Dr Putu gung Prianta B ng Direktur Utama
mana erial an supervisor i bawahnya
( ons) Presi ent Director
esponsi e or o erseein and directin t e o era course and
direction o t e Company particu ar y rom a usiness and uture
de e opment perspecti e inc udin de e atin and super isin duties
to ot er Directors as e as direct y or indirect y to t e mana eria
and super isory unctions under t eir pur ie
erperan mengawasi an bertanggung awab atas kegiatan
Direktur perasional operasional Perseroan
ctavianus Kuntjoro
perations Director esponsi e or o erseein and mana in t e Company s operationa
acti ities
erperan mengawasi an bertanggung awab alam ruang lingkup
keuangan Perseroan yang mencakup tanggung awab alam
men alankan an memastikan fungsi fungsi keuangan an akuntansi
Perseroan ber alan engan baik sesuai engan stan ar an ketentuan
Direktur Keuangan
R Iskandar idayat yang berlaku
Finance Director
esponsi e or o erseein and mana in t e Company s inancia
scope inc udin ensurin t at t e Company s inance and accountin
unctions are proper y imp emented in accordance it app ica e
standards and re u ations
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 91
Dewan Komisaris | Board of Commisioners
Profil masing-masing anggota Direksi telah The profile of each member of the Board of Directors
diungkapkan pada Bab Profil Perusahaan, sub bab has been disclosed in the Company Profile chapter,
Profil Direksi dalam Laporan Tahunan ini. under the Board of Directors Profile section of this
Annual Report.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DUTIES AND RESPONSIBILITIES
Tugas dan tanggung jawab Direksi secara kolektif The collective duties and responsibilities of the Board
diuraikan sebagai berikut of Directors are outlined as follows:
1. Memimpin, mengurus, dan mengendalikan 1. To lead, manage, and control the Company
Perseroan sesuai dengan tujuan Perseroan dan in accordance with its objectives, while
senantiasa berupaya meningkatkan efisiensi dan continuously striving to improve efficiency and
efektivitas kerja. effectiveness.
2. Menguasai, memelihara, dan mengurus kekayaan 2. To administer, safeguard, and manage the
Perseroan. Company’s assets.
3. Menyusun rencana kerja tahunan yang memuat 3. To prepare an annual work plan, which includes
Anggaran Tahunan Perseroan dan mendapat the Company’s annual budget, and obtain
persetujuan dari Dewan Komisaris sebelum tahun approval from the Board of Commissioners prior
buku baru dimulai. to the commencement of the new financial year.
4. Melaksanakan rencana kerja tahunan yang disetujui. 4. To implement the approved annual work plan.
Di samping itu, Perseroan telah menetapkan tugas In addition, the Company has established the specific
dan tanggung jawab masing-masing anggota Direksi duties and responsibilities of each member of the
sebagai berikut. Board of Directors as follows.
RAPAT DIREKSI DAN KOMISARIS [IDX-G.02] MEETINGS OF THE BOARD OF DIRECTORS AND
BOARD OF COMMISSIONERS [IDX-G.02]
Rapat Penyelenggaraan rapat internal Direksi The implementation of internal meetings of the
berpedoman pada kebijakan yang berlaku, yaitu Board of Directors is conducted in accordance with
minimal dilakukan 1 kali setiap bulan, serta rapat the prevailing policy, namely at least once every
gabungan dengan Dewan Komisaris minimal 1 month, as well as joint meetings with the Board of
kali dalam 4 bulan. Informasi terkait rapat Direksi Commissioners at least once every four months.
selama tahun 2025 diungkapkan sebagai berikut. Information regarding the meetings of the Board.
Rapat Internal De an Komisaris Rapat abungan De an Komisaris dan Direksi
oar of Commissioners nternal eetin oint eetin ith oar of Directors
ama Jabatan
ame Position
Kehadiran Tingkat Kehadiran Kehadiran Tingkat Kehadiran
Atten ance Total Atten ance Atten ance Total Atten ance
r Putu Agung Prianta B Eng Direktur Utama
12 100 3 100
( ons), A, Presi ent Director
Direktur perasional
cta ianus Kuntjoro 12 100 3 100
Director
Direktur Keuangan
R Iskandar ida at 12 100 3 100
Director
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 92
Dewan Komisaris | Board of Commisioners
PELAKSANAAN TUGAS IMPLEMENTATION OF DUTIES
Direksi telah melaksanakan tugas dan tanggung jawab The Board of Directors has carried out its duties and
dengan baik dan profesional sepanjang tahun 2025, responsibilities in a proper and professional manner
yang diuraikan sebagai berikut. throughout 2025, as outlined below:
1. Menyusun dan menyampaikan Laporan Pengelolaan 1. Prepared and submitted the Company’s Management
Perseroan kepada Pemegang Saham dalam Report to the Shareholders at the Annual General
pelaksanaan RUPS Tahunan. Meeting of Shareholders (AGMS).
2. Melaksanakan RUPS Tahunan dan Paparan Publik 2. Conducted the Annual General Meeting of
pada tanggal 8 Juli 2025. Shareholders and Public Expose on 8 July 2025.
3. Melakukan pemeriksaan Laporan Keuangan 3. Reviewed the quarterly and annual Financial
Triwulanan dan tahunan bersama Audit Internal dan Statements in coordination with Internal Audit
Auditor Eksternal. and the External Auditor.
4. Menyusun kebijakan dan strategi bisnis 4. Formulated the Company’s business policies
Perseroan. and strategies.
5. Melaksanakan rapat gabungan Dewan Komisaris, serta 5. Held joint meetings with the Board of Commissioners
meminta saran dan rekomendasi terkait kebijakan dan and sought advice and recommendations regarding
strategi bisnis yang telah disusun. the established business policies and strategies.
6. Melakukan penilaian kinerja terhadap Sekretaris 6. Conducted performance evaluations of the
Perusahaan dan Audit Internal. Corporate Secretary and Internal Audit.
PENGEMBANGAN KOMPETENSI [IDX-G.06] COMPETENCY DEVELOPMENT [IDX-G.06]
Untuk meningkatkan wawasan dan pemahaman To enhance the insight and understanding of the
anggota Direksi, Perseroan memberikan kesempatan members of the Board of Directors, the Company
luas untuk mengikuti berbagai kegiatan pengembangan provides ample opportunities to participate in various
kompetensi. Pada tahun 2025, Direksi telah secara competency development activities. In 2025, the
mandiri mengikuti berbagai kegiatan pengembangan Board of Directors independently engaged in a range
kompetensi melalui media alternatif, seperti buku, of competency development initiatives through
webinar, forum diskusi grup, dan platform lainnya. alternative media, such as books, webinars, group
discussion forums, and other platforms.
PENILAIAN KINERJA DIREKSI DAN ORGAN PERFORMANCE EVALUATION OF THE BOARD OF
PENDUKUNG [IDX-G.04] DIRECTORS AND SUPPORTING ORGANS [IDX-G.04]
PENILAIAN KINERJA DIREKSI PROSEDUR DAN PERFORMANCE EVALUATION OF THE BOARD OF
PIHAK PENILAI DIRECTORS – PROCEDURES AND EVALUATING PARTIES
Penilaian kinerja Direksi dilakukan setiap tahun dengan The performance evaluation of the Board of Directors
metode penilaian sendiri (self-assessment). Hasil penilaian is conducted annually using a self-assessment method.
kemudian disampaikan kepada Dewan Komisaris untuk The results of the evaluation are subsequently submitted
dievaluasi kembali, serta dilaporkan kepada Pemegang to the Board of Commissioners for further review and
Saham dalam pelaksanaan RUPS Tahunan. are reported to the Shareholders at the Annual General
Meeting of Shareholders (AGMS).
KRITERIA PENILAIAN KINERJA PERFORMANCE EVALUATION CRITERIA
Direksi melakukan penilaian kinerja berdasarkan kriteria The Board of Directors conducts performance evaluations
yang telah disepakati dalam kontrak kerja sama dan based on criteria agreed upon in the employment
mengacu pada key performance indicator (KPI) yang telah agreement and with reference to the Key Performance
disahkan dalam Rencana Kerja Tahunan Direksi. Indicators (KPIs) as stipulated in the Board of Directors’
Annual Work Plan.
HASIL PENILAIAN EVALUATION RESULTS
Pada tahun 2025, Direksi telah melaksanakan tugas dan In 2025, the Board of Directors has carried out its duties
tanggung jawabnya dengan baik dan profesional. and responsibilities properly and professionally.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 93
Dewan Komisaris | Board of Commisioners
PENILAIAN ORGAN PENDUKUNG DIREKSI EVALUATION OF SUPPORTING ORGANS OF THE
BOARD OF DIRECTORS
Direksi membentuk 2 organ pendukung, yaitu Sekretaris The Board of Directors has established 2 supporting
Perusahaan dan Audit Internal. Perseroan secara berkala organs, namely the Corporate Secretary and
meninjau efektivitas kinerja keduanya berdasarkan Internal Audit. The Company periodically reviews
pelaksanaan tugas, kehadiran dalam rapat, penyampaian the effectiveness of their performance based on
laporan, serta kualitas saran dan rekomendasi. the execution of duties, attendance at meetings,
submission of reports, as well as the quality of advice
and recommendations provided.
Sepanjang tahun 2025, Direksi menilai Sekretaris Throughout 2025, the Board of Directors assessed
Perusahaan telah menjalankan perannya dengan baik that the Corporate Secretary effectively performed its
sebagai penghubung antara Perseroan, Pemegang role as a liaison between the Company, Shareholders,
Saham, dan pemangku kepentingan, serta mengelola and stakeholders, while also managing administrative
administrasi dan pelaporan kepada regulator secara matters and regulatory reporting efficiently. Internal
efektif. Audit Internal juga dinilai telah menjalankan fungsi Audit was likewise considered to have carried out its
audit atas sistem pengendalian internal dan manajemen audit function over the internal control system and risk
risiko dengan optimal. management optimally.
KOMITE DI BAWAH DIREKSI COMMITTEES UNDER THE BOARD OF DIRECTORS
Direksi tidak membentuk komite di bawah Direksi. Maka The Board of Directors has not established any
dari itu, tidak terdapat informasi mengenai Komite di committees under its supervision. Therefore, there is no
Bawah Direksi dalam Laporan Tahunan ini. information regarding committees under the Board of
Directors in this Annual Report.
INFORMASI LAINNYA TENTANG DEWAN KOMISARIS OTHER INFORMATION ON THE BOARD OF
DAN DIREKSI COMMISSIONERS AND BOARD OF DIRECTORS
PENGELOLAAN BENTURAN KEPENTINGAN DEWAN MANAGEMENT OF CONFLICT OF INTEREST OF
KOMISARIS DAN DIREKSI THE BOARD OF COMMISSIONERS AND BOARD OF
DIRECTORS
Perseroan berkomitmen untuk menjaga integritas dan The Company is committed to maintaining integrity and
transparansi, terutama pada tingkat organ utama, yaitu transparency, particularly at the level of its main organs,
Dewan Komisaris dan Direksi. Sebagai bentuk komitmen namely the Board of Commissioners and the Board of
tersebut, Perseroan telah membangun sistem pengelolaan Directors. As part of this commitment, the Company
benturan kepentingan yang diterapkan secara konsisten. has established a conflict of interest management
Sistem ini menekankan pentingnya mengutamakan system that is implemented consistently. This system
kepentingan Perseroan dan menjaga kinerja keuangan emphasizes the importance of prioritizing the Company’s
dalam setiap situasi yang mengandung potensi benturan interests and maintaining financial performance in any
kepentingan. situation involving potential conflicts of interest.
Anggota Dewan Komisaris dan Direksi diharapkan untuk Members of the Board of Commissioners and the Board
tidak terlibat dalam pengambilan keputusan apabila berada of Directors are expected to refrain from participating in
dalam kondisi benturan kepentingan. Selain itu, Perseroan decision-making when they are in a conflict of interest
mewajibkan pengungkapan atas hubungan keluarga, situation. In addition, the Company requires disclosure
keuangan, kepemilikan, maupun kepengurusan dengan of any familial, financial, ownership, or managerial
anggota organ lainnya, pemegang saham pengendali, atau relationships with other members of the Company’s
pihak lain yang terkait dengan kegiatan usaha Perseroan. organs, controlling shareholders, or other parties related
Dalam hal keputusan tetap harus diambil dalam situasi to the Company’s business activities. In cases where
benturan kepentingan, keterbukaan informasi menjadi decisions must still be made under a conflict of interest
prinsip utama yang dijunjung situation, transparency and disclosure remain the key
guiding principles.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 94
Nominasi dan Remunerasi | Nomination and Remuneration
NOMINASI DAN REMUNERASI
DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI
Nomination and Remuneration of the Board of
Commissioners and Board of Directors
NOMINASI DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI NOMINATION OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS AND DIRECTORS
Proses nominasi anggota Dewan Komisaris merupakan The nomination process for members of the Board
wewenang Pemegang Saham Pengendali. Apabila calon of Commissioners is under the authority of the
yang diusulkan memenuhi kriteria yang ditetapkan, Controlling Shareholder. If the proposed candidates
maka calon tersebut akan diangkat dan disahkan meet the established criteria, they will be appointed
dalam RUPS. Sementara itu, proses nominasi anggota and ratified at the General Meeting of Shareholders
Direksi menjadi tanggung jawab Fungsi Nominasi dan (GMS). Meanwhile, the nomination process for
Remunerasi, dengan mempertimbangkan usulan dari members of the Board of Directors is the responsibility
Dewan Komisaris serta kemampuan dan keahlian yang of the Nomination and Remuneration Function,
dibutuhkan oleh Perseroan. taking into account recommendations from the Board
of Commissioners as well as the competencies and
expertise required by the Company.
Selain itu, Perseroan juga telah menyesuaikan In addition, the Company has aligned the criteria
kriteria calon anggota Dewan Komisaris maupun for candidates for both the Board of Commissioners
anggota Direksi merujuk pada Peraturan Otoritas and the Board of Directors with Financial Services
Jasa Keuangan No. 33/POJK.04/2014, yang diuraikan Authority Regulation No. 33/POJK.04/2014, as
sebagai berikut. outlined below:
1. Memiliki karakter, moral, dan integritas yang baik 1. Possess a good character, moral, and integrity.
2. Mampu melaksanakan tindakan hukum. 2. Have the legal capacity to perform legal acts.
3. Dalam 5 tahun terakhir sebelum pemilihan dan 3. Within the last five years prior to appointment
selama masa jabatannya: and during their term of office:
a. Tidak pernah dinyatakan pailit; a. Have never been declared bankrupt;
b. Tidak pernah menjadi bagian dari Direksi dan/ b. Never been a part of the Board of Directors
atau Dewan Komisaris dari satu perusahaan yang and/or Board of Commissioners of a company
telah dinyatakan pailit; that has been declared bankrupt;
c. Tidak pernah dihukum karena tindakan kejahatan c. Have never been convicted of a criminal
yang melibatkan keuangan negara dan/atau offense involving state finances and/or other
sektor keuangan lain; dan financial sectors; and
d. Tidak pernah menjadi bagian dari Direksi dan/atau d. Have never been a member of the Board of Directors
Dewan Komisaris dari suatu perusahaan yang: and/or Board of Commissioners of a company that:
• Pernah tidak menyelenggarakan RUPS Tahunan; • Failed to convene an Annual General Meeting of
• Laporan pertanggungjawaban dari Direksi Shareholders (AGMS);
dan/atau Dewan Komisaris telah ditolak • Had its accountability report from the Board
oleh RUPS atau tidak menyerahkan laporan of Directors and/or Board of Commissioners
pertanggungjawaban sebagai Direksi dan/atau rejected by the AGMS or failed to submit such
Dewan Komisaris kepada RUPS; dan accountability report to the AGMS; and
• Pernah menyebabkan perusahaan yang • Caused a company that has obtained a license,
memperoleh izin, persetujuan atau pernyataan approval, or effective statement from the
efektif dari Otoritas Jasa Keuangan gagal Financial Services Authority to fail in submitting
memenuhi penyerahan Laporan Keuangan Financial Statements and/or Annual Financial
dan/atau Laporan Keuangan Tahunan kepada Statements to the Financial Services Authority.
Otoritas Jasa Keuangan.
4. Memiliki komitmen untuk mematuhi peraturan 4. Have a commitment to comply with applicable
yang berlaku. regulations.
5. Memenuhi persyarat an lain yang ditet apkan 5. Fulfill other requirements stipulated by prevailing
oleh perundang-undangan yang berlaku, selama laws and regulations, provided that they do not
tidak berlawanan dengan persyarat an yang conflict with the aforementioned requirements.
disebutkan sebelumnya.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 95
Fungsi Nominasi dan Remunerasi | Nomination and Remuneration Functions
REMUNERASI DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI
Remuneration of the Board of Commissioners and Directors
PROSEDUR REMUNERASI REMUNERATION PROCEDURE
Remunerasi bagi Dewan Komisaris ditetapkan The remuneration of the Board of Commissioners
oleh Pemegang Saham melalui RUPS, dengan is determined by the Shareholders through the
mempertimbangkan rekomendasi dari Fungsi General Meeting of Shareholders (GMS), taking
Remunerasi dan Nominasi terkait besaran gaji, into consideration recommendations from the
honorarium, dan tunjangan. Sementara itu, penetapan Remuneration and Nomination Function regarding
remunerasi Direksi dilakukan oleh Dewan Komisaris the amount of salary, honorarium, and allowances.
berdasarkan kewenangan yang diberikan oleh Meanwhile, the remuneration of the Board of Directors
Pemegang Saham, dengan tetap mengacu pada is determined by the Board of Commissioners based
peraturan dan kebijakan yang berlaku. on the authority granted by the Shareholders, while
still referring to the prevailing regulations and policies.
DASAR PENETAPAN REMUNERASI BASIS FOR DETERMINING REMUNERATION
Penetapan remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi The determination of remuneration for the Board of
memperhatikan kebijakan dan peraturan yang berlaku, Commissioners and the Board of Directors takes into
serta mempertimbangkan hal-hal berikut. account the prevailing policies and regulations, as
well as the following considerations
1. Remunerasi yang berlaku pada industri sesuai 1. Remuneration practices within the industry, in
dengan kegiatan usaha Emiten atau Perusahaan line with the business activities of comparable
Publik sejenis dan skala usaha dari Emiten atau issuers or public companies and the scale of
Perusahaan Publik dalam industrinya. operations within the industry.
2. Tugas, tanggung jawab, dan wewenang anggota 2. The duties, responsibilities, and authorities of
Dewan Komisaris dan/atau Direksi dikaitkan members of the Board of Commissioners and/
dengan pencapaian tujuan dan kinerja Emiten atau or the Board of Directors in relation to the
Perusahaan Publik. achievement of the Company’s objectives and
performance.
3 Target kinerja atau kinerja masing-masing anggota 3. The performance targets or individual performance
Dewan Komisaris dan/atau anggota Direksi. of each member of the Board of Commissioners
and/or the Board of Directors.
4. Keseimbangan tunjangan antara yang bersifat tetap 4. T h e b a l a n c e b e t w e e n f i x e d a n d v a r i a b l e
dan bersifat variabel. remuneration components.
STRUKTUR REMUNERASI REMUNERATION STRUCTURE
Struktur remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi The remuneration structure of the Board of
terdiri dari gaji pokok dan tunjangan. Commissioners and the Board of Directors consists
of base salary and allowances.
BESARAN REMUNERASI AMOUNT OF REMUNERATION
Pada tahun 2025, Perseroan telah membayarkan In 2025, the Company paid total remuneration to the
remunerasi Dewan Komisaris sebesar Rp444.156.733, Board of Commissioners amounting to Rp444,156,733,
menurun dibandingkan tahun sebelumnya yang a decrease compared to the previous year which
tercatat sebesar Rp2.000.434.524. Sementara, Direksi was recorded at Rp2,000,434,524. Meanwhile, the
telah menerima remunerasi sebesar Rp3.611.369.055, Board of Directors received remuneration amounting
meningkat dibandingkan tahun sebelumnya yang to Rp3,611,369,055, an increase compared to the
tercatat sebesar Rp1.880.857.434. previous year which was recorded at Rp1,880,857,434.
KEBERAGAMAN KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS DIVERSITY IN THE COMPOSITION OF THE BOARD OF
DAN DIREKSI COMMISSIONERS AND DIRECTORS
Perseroan menetapkan keberagaman dalam komposisi The Company establishes diversity in the composition of
Dewan Komisaris dan Direksi untuk memastikan bahwa the Board of Commissioners and the Board of Directors
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 96
Komite Audit | Audit Committee
berbagai perspektif, pengalaman, dan keahlian dapat to ensure that various perspectives, experiences, and
diakomodasi dalam pengambilan keputusan strategis. expertise are accommodated in strategic decision-
Seluruh anggota Dewan Komisaris dan Direksi yang making. All members of the Board of Commissioners and
menjabat telah memenuhi aspek keberagaman, yang the Board of Directors currently in office have fulfilled the
dapat dilihat dari informasi terkait profil masing-masing diversity aspects, as reflected in the profile information of
anggota dalam Laporan Tahunan ini. each member disclosed in this Annual Report.
KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE
Komite Audit merupakan organ pendukung The Audit Committee is a supporting organ of the
Dewan Komisaris yang bertanggung jawab untuk Board of Commissioners responsible for ensuring the
memastikan Laporan Keuangan dan kepatuhan integrity of Financial Statements and compliance with
terhadap peraturan serta standar akuntansi yang applicable regulations and accounting standards. In
berlaku. Selain itu, Komite Audit juga berperan dalam addition, the Audit Committee also plays a role in
mengawasi penerapan sistem pengendalian internal overseeing the implementation of the Company’s
dan manajemen risiko Perseroan. internal control system and risk management.
PEDOMAN KERJA WORK GUIDELINES
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, In carrying out its duties and responsibilities, the Audit
Komite Audit berpedoman pada Peraturan Otoritas Committee refers to Financial Services Authority
Jasa Keuangan No. 55/POJK.04/2015 tentang Regulation No. 55/POJK.04/2015 concerning the
Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Establishment and Implementation Guidelines of the
Komite Audit. Audit Committee.
KOMPOSISI DAN MASA JABATAN COMPOSITION AND TERM OF OFFICE
Selama tahun 2025, tidak terjadi perubahan komposisi Throughout 2025, there were no changes in the
dalam anggota Komite Audit, yang terdiri dari 1 Ketua composition of the Audit Committee, which consists
dan 2 anggota yang berasal dari pihak independen yang of 1 Chairperson and 2 members from independent
memiliki keahlian di bidang keuangan dan akuntansi. parties with expertise in finance and accounting. The
Masa jabatan anggota Komite Audit tidak melebihi term of office of the Audit Committee members does
masa jabatan anggota Dewan Komisaris, dan dapat not exceed that of the Board of Commissioners, and
diberhentikan sewaktu-waktu oleh Dewan Komisaris they may be dismissed at any time by the Board of
apabila terdapat ketidaksesuaian dalam tugas dan Commissioners in the event of non-compliance with
tanggung jawab. their duties and responsibilities.
ama Jabatan Dasar Pengangkatan Periode enjabat
ame Position Le al ase Appointment Term of ffice
Surat Keputusan De an Komisaris o 0
Ketua 05 SK K IC II 2024
Prof r nthia Afriani S E , E 2024-2029
Chairman oar of Commissioners Decree o
C
Surat Keputusan De an Komisaris o 0
nggota 05 SK K IC II 2024
Siti Nur anah, S E , , BA, Ph 2024-2029
ember oar of Commissioners Decree o
C
Surat Keputusan De an Komisaris o 0
nggota 05 SK K IC II 2024
Tri ono, 2024-2029
ember oar of Commissioners Decree o
C
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 97
PROFIL ANGGOTA KOMITE AUDIT PROFILE OF AUDIT COMMITTEE MEMBER PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 98
Komite Audit | Audit Committee
PROF. DR. CYNTHIA AFRIANI, S.E., M.E.
KETUA | Chairman
Warga Negara Indonesia, lahir di An Indonesian citizen, born in Bogor
Bogor pada tahun 1973, berusia in 1973, aged 51. She obtained a
51 tahun. Beliau memperoleh Bachelor’s degree in Economics
gelar Sarjana Ekonomi di bidang majoring in Financial Management
Manajemen Keuangan (1996) dari (1996) from the Extension Program
Program Ekstensi Fakultas Ekonomi of the Faculty of Economics,
Universitas Indonesia (FEUI), gelar Universitas Indonesia (FEUI), a
Master of Science (1999), dan gelar Master of Science degree (1999),
Doctor of Philosophy (Ph.D) di and a Doctor of Philosophy (Ph.D.)
bidang Manajemen Keuangan (2006) in Financial Management (2006)
dari Graduate School of Management, Fakultas from the Graduate School of Management, Faculty
Ekonomi Universitas Indonesia. Beliau pernah of Economics, Universitas Indonesia. She previously
menjabat sebagai Kepala Manajemen Research served as Head of the Management Research Centre
Centre di Graduate School of Management FEUI at the Graduate School of Management FEUI from
pada t ahun 20 08-20 09. 2008 to 2009.
Saat ini, Prof. Dr. Cynthia A. menjabat sebagai Komisaris Currently, Prof. Dr. Cynthia A. serves as an Independent
Independen dan Ketua Komite Audit PT Astra Graphia Commissioner and Chair of the Audit Committee of PT
Tbk (April 2026- saat ini), serta menjadi anggota Astra GraphiaTbk (April 2026-present), and is a member
komite audit di sejumlah perusahaan, termasuk sektor of the audit committee in several companies, including
pertambangan dan energi. Beliau juga terlibat sebagai the mining and energy sectors. She is also involved as
assessor fit and proper test di Otoritas Jasa Keuangan a fit and proper test assessor at the Financial Services
untuk sektor lembaga pembiayaan, asuransi, dan dana Authority for the financing, insurance, and pension
pensiun. Selain itu, beliau juga menjabat sebagai Dewan fund sectors. In addition, she also serves on the Board
Pengurus Indonesian Institute for Corporate Directorship of Directors of the Indonesian Institute for Corporate
(IICD) (November 2025-sampai saat ini). Beliau juga Directorship (IICD) (November 2025-present). She
merupakan Guru Besar di Fakultas Ekonomi dan Bisnis is also a Professor at the Faculty of Economics and
Universitas Indonesia, dengan pengalaman lebih dari 25 Business, University of Indonesia, with over 25 years
tahun di bidang tata kelola perusahaan, manajemen risiko of experience in the fields of corporate governance,
keuangan, dan strategi investasi. Beliau aktif memberikan financial risk management, and investment strategy.
pelatihan direktur dan komisaris, serta menjadi She actively provides training for directors and
pembicara kunci di berbagai konferensi internasional. commissioners, as well as being a keynote speaker
Beliau juga merupakan anggota Komite Audit di beberapa at various international conferences. She is also a
perusahaan lain, yaitu PT Sinerco (2022–sekarang), PT member of the Audit Committee in several other
Pulau Subur (2023–sekarang), dan PT Indo Tambangraya companies, namely PT Sinerco (2022-present), PT
Megah Tbk (sejak April 2025). Keterlibatan beliau dalam Pulau Subur (2023-present), and PT Indo Tambangraya
Komite Audit ini mencerminkan komitmen terhadap tata Megah Tbk (since April 2025). His involvement in the
kelola perusahaan yang baik dan pengendalian internal Audit Committee reflects a commitment to good
yang efektif. corporate governance and effective internal control.
Di luar itu, beliau juga menjabat sebagai Bendahara In addition, she serves as Treasurer of the Indonesian
Asosiasi ESG Indonesia (sejak 2023), serta menjadi ESG Association (since 2023) and is a member of the
bagian dari Tim Asesor Otoritas Jasa Keuangan untuk Financial Services Authority (OJK) Assessor Team
uji kelayakan dan kepatutan (fit and proper test) pada for fit and proper tests for insurance companies,
perusahaan asuransi, lembaga penjaminan, dana guarantee institutions, pension funds, and financing
pensiun, dan lembaga pembiayaan sejak tahun 2023. institutions since 2023.
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi maupun She has no affiliation or financial relationship with
hubungan keuangan dengan anggota Dewan other members of the Board of Commissioners, the
Komisaris lainnya, anggota Direksi, maupun Board of Directors, or the Shareholders.
Pemegang Saham.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 99
Komite Audit | Audit Committeet
SITI NURYANAH, S.E., M.M., MBA, PHD
ANGGOTA | Member
Beliau adalah seorang profesional di She is a professional in accounting,
bidang akuntansi, bisnis, perpajakan, business, taxation, and finance. He
dan keuangan. Ia juga merupakan is also a lecturer and head of the
dosen dan ketua klaster riset DBeAT DBeAT (Digitalization, Business,
(Digitalisation, Business, Behavioural Behavioral Accounting, and Tax)
Accounting, and Tax) Fakultas research cluster at the Faculty of
Ekonomi dan Bisnis, Universitas Economics and Business, University
Indonesia. of Indonesia.
• Ia bersertifikasi profesional, antara lain Chartered • She holds professional certifications, including
Accountant (CA), Certified Public Accountant of Chartered Accountant (CA), Certified Public
Indonesia—Associate (A-CPA), Certified Audit Accountant of Indonesia—Associate (A-CPA),
Committee Professional (CACP), Certified Risk Certified Audit Committee Professional (CACP),
Professional (CRP), Bersertifikasi Konsultan Pajak Certified Risk Professional (CRP), Certified Tax
(BKP) dan sertifikasi Sustainability for Finance Consultant (BKP), and Sustainability for Finance
Professional. Professional certification.
• Ia meraih gelar Sarjana Ekonomi (Akuntansi) dan • She holds a Bachelor of Economics (Accounting)
Magister Manajemen dari Fakultas Ekonomi, and a Master of Management from the Faculty
Universitas Indonesia. Ia juga meraih gelar Magister of Economics, University of Indonesia. He also
Bisnis (Akuntansi) dan Doktor (PhD) dari Victoria holds a Master of Business (Accounting) and
University, Australia. a Doctorate (PhD) from Victoria University,
Australia.
• Sebelumnya, ia pernah mengajar akuntansi, bisnis, • She previously taught accounting, business,
dan keuangan di Victoria University dan Monash and finance at Victoria University and Monash
University, Melbourne, Australia. University, Melbourne, Australia.
• Ia telah menerima berbagai hibah penelitian, baik • She has received various research grants, both
di tingkat nasional maupun internasional. Ia turut nationally and internationally. He has contributed
berkontribusi dalam literatur akademik melalui to academic literature through writing books
penulisan buku dan artikel yang diterbitkan di jurnal and articles published in reputable national and
bereputasi nasional dan internasional. international journals.
• Ia pernah menjadi konsultan ahli jangka pendek untuk • She was a short-term expert consultant for the
Direktorat Jenderal Pajak, Kementerian Keuangan Directorate General of Taxes, Ministry of Finance
Republik Indonesia, dalam proyek kepatuhan of the Republic of Indonesia, in a tax compliance
pajak yang didanai oleh Deutsche Gesellschaft für project funded by Deutsche Gesellschaft für
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH (2022– Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
2023), narasumber FGD Belanja Non-Pajak untuk (2022–2023), a resource person for the Non-Tax
Direktorat Jenderal Anggaran (Direktorat PNBP SDA Expenditure Focus Group Discussion (FGD) for
dan Kekayaan Negara Dipisahkan), serta pelatih pajak the Directorate General of Budget (Directorate
untuk koperasi dan UMKM di bawah Kementerian of PNBP SDA and Separated State Assets), and
Koperasi dan UKM. a tax trainer for cooperatives and MSMEs under
the Ministry of Cooperatives and SMEs.
• Selama 20 terakhir, beliau telah memberikan layanan • Over the past 20 years, he has provided services
kepada pemerintah dan komunitas bisnis sebagai to the government and business community
komisaris independen, anggota Komite Audit, as an independent commissioner, Audit
pelatih/akuntan pajak, dan konsultan bisnis. Committee member, tax trainer/accountant,
and business consultant.
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi maupun She has no affiliation or financial relationship with
hubungan keuangan dengan anggota Dewan Komisaris, members of the Board of Commissioners, the Board
anggota Direksi, Pemegang Saham, dan anggota Komite of Directors, the Shareholders, or other members of
Audit lainnya. the Audit Committee.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 100
Komite Audit | Audit Committee
TRIYONO, M.M.
ANGGOTA | Member
Beliau lahir pada tanggal 4 Juni He was born on 4 June 1969,
1969, berusia 55 tahun, warga aged 55, an Indonesian citizen,
Negara Indonesia, berdomisili di and domiciled in South Jakarta.
Jakarta Selatan.
• Beliau meraih gelar Magister Manajemen, Jurusan • He earned a Masters in Management, majoring in
Manajemen Keuangan (1996). Financial Management (1996).
• Perjalanan karier beliau dimulai sebagai Direktur • His career journey began as Director of PT
PT Island Concepts Indonesia Tbk (sejak 2016 – Island Concepts Indonesia Tbk (since 2016 –
2020), Komisaris PT Trust Sekuritas (2016-2019), 2020), Commissioner of PT Trust Sekuritas (2016-
Direktur Utama PT Trust Sekuritas (2013-2016), GM 2019), President Director of PT Trust Sekuritas
Business Development PT Jimbaran Hijau (2012- (2013-2016), GM Business Development
2014), Senior Vice President PT Henan Putihrai of PT Jimbaran Hijau (2012-2014), Senior
Asset Management (2010-2012), Fund Manager Vice President of PT Henan Putihrai Asset
(2006- 2010), Bisdev Manager PT Bumigas Energy Management (2010-2012), Fund Manager (2006-
(2003- 2004), VP Corfin PT Danawita Securities 2010), Bisdev Manager of PT Bumigas Energy
(2000- 2003), VP Equity, Head of Sales PT (2003-2004), VP Corfin of PT Danawita Securities
Puridanan Sekrindo (1999-2000), Direktur PT Arya (2000-2003), VP Equity, Head of Sales of PT
Shinta Sekuritas (Johor Corporation) (1997-1999), Puridanan Sekrindo (1999-2000), Director of PT
dan BDP Manager PT Beringin Mitra Investasi Arya Shinta Sekuritas (Johor Corporation) (1997-
(Johor Corporation) (1996-1997) 1999), and BDP Manager of PT Beringin Mitra
Investasi (Johor Corporation) (1996-1997).
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi maupun He has no affiliated or financial relationships with
hubungan keuangan dengan anggota Dewan members of the Board of Commissioners, members
Komisaris, anggota Direksi, Pemegang Saham, dan of the Board of Directors, Shareholders, and other
anggota Komite Audit lainnya members of the Audit Committee.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 101
Komite Audit | Audit Committee
Prof Dr Cynthia Siti uryanah S
spek Independensi
friani S B Triyono
n epen ence Aspect
PhD
Tidak memiliki hubungan keuangan dengan De an Komisaris dan Direksi
Does not have financial affiliation ith the oar of Commissioners an the
oar of Directors
Tidak memiliki hubungan kepengurusan di perusahaan ntitas nak
maupun perusahaan afiliasi
Does not have mana erial affiliation ith the compan ubsi iaries an Affiliates
Tidak memiliki hubungan kepemilikan saham perusahaan
Does not have share o nership affiliation in the compan
Ti ak memiliki hubungan keluarga engan Dewan Komisaris Direksi an atau
sesama anggota Komite u it
Does not a e ami y a i iation it t e Board o Commissioners Directors
and or e o mem ers o Audit Committee
Ti ak men abat sebagai pengurus partai politik pe abat pemerintah aerah
Does not ser e as po itica party administrator and oca o ernment o icia
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DUTIES AND RESPONSIBILITIES
Tugas dan tanggung jawab Komite Audit diuraikan The duties and responsibilities of the Audit Committee
sebagai berikut. are outlined as follows:
1. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan 1. Review financial information to be issued by
yang akan dikeluarkan perusahaan seperti laporan the Company, including financial statements,
keuangan, proyeksi, dan informasi keuangan lainnya. projections, and other financial information.
2. Melakukan penelaahan atas ketaatan Perseroan 2. Review the Company’s compliance with capital
terhadap peraturan perundangan-undangan di bidang market regulations and other laws and regulations
pasar modal dan peraturan perundangan-undangan relevant to the Company’s operations.
lainnya yang berhubungan dengan kegiatan Perseroan.
3. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan 3. Review the implementation of audits conducted by
oleh Auditor Internal. Internal Audit.
4. Melaporkan kepada Dewan Komisaris berbagai 4. Report to the Board of Commissioners on various
risiko yang dihadapi Perseroan dan implementasi risks faced by the Company and the implementation
manajemen risiko oleh Direksi. of risk management by the Board of Directors.
5. Melakukan penelaahan dan melaporkan kepada 5. Review and report to the Board of Commissioners
Dewan Komisaris atas pengaduan yang berkaitan on complaints related to the issuer or public
dengan emiten atau perusahaan publik. company.
6. Menjaga kerahasiaan dokumen, data, dan informasi 6. Safeguard the confidentiality of the Company’s
Perseroan. documents, data, and information.
7. Mengembangkan dan melaksanakan pola Audit 7. Develop and implement internal audit frameworks
Internal dan rencana tahunan. and annual audit plans.
8. Pengujian dan mengevaluasi pelaksanaan 8. Test and evaluate the implementation of internal
pengendalian internal dan system manajemen risiko controls and risk management systems in
sesuai dengan kebijakan perusahaan. accordance with Company policies.
9. Melakukan pemeriksaan dan penilaian terhadap 9. Examine and assess the efficiency and
efisiensi dan efektivitas di bidang keuangan & effectiveness in the areas of finance and
akuntansi, operasional, sumber daya manusia, accounting, operations, human resources, sales
penjualan & pemasaran, teknologi informasi dan and marketing, information technology, and other
kegiatan lainnya membentuk bisnis Perseroan. business activities of the Company.
10. Menguji kepatuhan terhadap peraturan dan 10. Assess compliance with laws and regulations
perundangundangan yang terkait dengan related to the Company’s operations and its
operasi Perseroan dan daft ar dari sekurit as di listing on the Indonesvia Stock Exchange.
Bursa Efek Indonesia.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 102
Komite Audit | Audit Committee
11. Memberikan saran untuk peningkatan dan informasi 11. Provide recommendations for improvement and
yang obyektif tentang pelaksanaan kegiatan di semua objective information regarding the implementation
tingkat manajemen. of activities at all levels of management.
12. Membuat laporan audit dan menyampaikan laporan 12. Prepare audit reports and submit them to the
kepada Direktur Utama dan Dewan Komisaris. President Director and the Board of Commissioners.
13. Mengawasi, menganalisa dan melaporkan 13. Monitor, analyze, and report the implementation
pelaksanaan tindak lanjut perubahan, perbaikan yang of follow-up actions on proposed changes and
telah diusulkan. improvements.
14. Mengembangkan program untuk mengevaluasi 14. Develop programs to evaluate the quality of
kualitas kegiatan Audit Internal yang dilakukan. internal audit activities performed.
15. Melakukan pemeriksaan khusus kapan dan di mana 15. Conduct special audits whenever and wherever
saja diperlukan. necessary.
WEWENANG AUTHORITIES
Wewenang Komite Audit diuraikan sebagai berikut. The authority of the Audit Committee is outlined
as follows:
1. Mengakses dokumen, data, dan informasi Perseroan 1. To access the Company’s documents, data,
tentang karyawan, dana, aset, dan sumber daya and information concerning employees, funds,
yang diperlukan. assets, and other resources as required.
2. Berkomunikasi langsung dengan kar yawan, 2. To communicate directly with employees, including
termasuk Direksi dan pihak yang menjalankan members of the Board of Directors and parties
fungsi audit internal, manajemen risiko, dan performing internal audit, risk management, and
akuntan terkait tugas dan tanggung jawab accounting functions, in relation to the Audit
Komite Audit. Committee’s duties and responsibilities.
3. Melibatkan pihak independen di luar Komite Audit 3. To engage independent external parties, where
yang diperlukan untuk membantu pelaksanaan necessary, to support the execution of its
tugasnya (jika diperlukan). duties.
4. Melakukan kewenangan lain yang diberikan oleh 4. To exercise other authorities granted by the
Dewan Komisaris. Board of Commissioners.
RAPAT MEETING
Rapat internal Komite Audit harus dilaksanakan Internal meetings of the Audit Committee are
minimal 1 kali dalam 3 bulan, sesuai dengan ketentuan required to be held at least once every 3 months,
yang berlaku. Pada tahun 2025, Komite Audit telah in accordance with prevailing regulations. In 2025,
melaksanakan rapat sebanyak 4 kali, dengan tingkat the Audit Committee convened 4 meetings, with
kehadiran diungkapkan sebagai berikut. attendance levels disclosed as follows.
ama Jabatan Total Rapat Total Kehadiran Tingkat Kehadiran
ame Position Total eetin s Total Atten ance Total Atten ance
Ketua
Prof r nthia Afriani S E , E 4 4 100
Chairman
nggota
Siti Nur anah, S E, , BA, Ph 4 4 100
ember
nggota
Tri ono, 4 4 100
ember
AGENDA RAPAT MEETING AGENDA
Komite Audit membahas agenda rapat terkait Laporan The Audit Committee discussed meeting agendas
Keuangan Triwulanan dan Tahunan, evaluasi kinerja related to the quarterly and annual Financial
auditor eksternal, serta kegiatan komite di tahun Statements, evaluation of the external auditor’s
depan. performance, and the Committee’s activities for the
following year.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 103
Komite Audit | Audit Committee
PELAKSANAAN TUGAS IMPLEMENTATION OF DUTIES
Pada tahun 2025, Komite Audit telah melaksanakan In 2025, the Audit Committee has performed its
tugas dan tanggung jawabnya dengan baik dan efektif, duties and responsibilities effectively and properly,
sebagai berikut. as follows:
1. Melakukan penelaahan atas kepatuhan Perseroan 1. Reviewed the Company’s compliance with
terhadap peraturan perundang-undangan di bidang capital market regulations and other laws and
pasar modal dan peraturan perundang-undangan lainnya regulations relevant to the Company’s business
yang berhubungan dengan kegiatan Perseroan. activities.
2. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan audit oleh 2. Reviewed the implementation of audits
auditor internal. conducted by the internal auditor.
3. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris 3. Provided recommendations to the Board of
atas penunjukan kantor akuntan publik dan akuntan Commissioners regarding the appointment of
publik berdasarkan independensi, ruang lingkup, dan the public accounting firm and public accountant
kewajaran jasa audit. based on independence, scope of work, and
fairness of audit services.
4. Melakukan kajian dan diskusi dengan manajemen 4. Conducted reviews and discussions with
mengenai perencanaan dan perkembangan audit management regarding audit planning and
Laporan Keuangan tahun 2025 dan kinerja auditor the progress of the 2025 Financial Statements
eksternal dengan manajemen. audit, as well as the performance of the external
auditor.
5. Melakukan kajian dan membahas perencanaan audit 5. Reviewed and discussed the audit plan for the
tahun buku 2026 serta realisasi audit dan temuan- 2026 financial year, as well as the realization
temuan audit tahun 2025, berikut pemantauan atas of the 2025 audit and its findings, including
tindak lanjutnya. monitoring the follow-up actions taken.
PENGEMBANGAN KOMPETENSI COMPETENCY DEVELOPMENT
Untuk meningkatkan wawasan dan pemahaman To enhance the knowledge and understanding of Audit
anggota Komite Audit, Perseroan memberikan Committee members, the Company provides open
kesempatan terbuka untuk mengikuti berbagai opportunities to participate in various competency
kegiatan pengembangan kompetensi. Pada tahun development activities. In 2025, the Audit Committee
2025, Komite Audit telah secara mandiri mengikuti independently engaged in a range of competency
berbagai kegiatan pengembangan kompetensi melalui development initiatives through alternative media,
media alternatif, seperti buku, webinar, forum diskusi such as books, webinars, discussion forums, and
grup, dan platform lainnya. other platforms.
FUNGSI NOMINASI DAN REMUNERASI NOMINATION AND REMUNERATION FUNCTION
Fungsi Nominasi dan Remunerasi yang diemban The Nomination and Remuneration function carried
oleh Dewan Komisaris dilaksanakan merujuk out by the Board of Commissioners is conducted
pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 34/ in accordance with Financial Services Authority
POJK.04/2014. Penunjukan Dewan Komisaris untuk Regulation No. 34/POJK.04/2014. The appointment of
menjalankan fungsi ini didasarkan pada pertimbangan the Board of Commissioners to perform this function
bahwa Dewan Komisaris memiliki kewenangan dan is based on the consideration that the Board of
kompetensi yang diperlukan untuk memastikan proses Commissioners possesses the necessary authority
nominasi dan remunerasi di Perseroan berjalan secara and competencies to ensure that the nomination
transparan, objektif, dan sesuai dengan prinsip GCG. and remuneration processes within the Company are
carried out in a transparent, objective manner, and in
accordance with Good Corporate Governance (GCG)
principles.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DUTIES AND RESPONSIBILITIES
Fungsi Nominasi dan Remunerasi menjalankan tugas The Nomination and Remuneration Function carries
dan tanggung jawab sebagai berikut out the following duties and responsibilities.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 104
Komite Audit | Audit Committee
FUNGSI NOMINASI NOMINATION FUNCTION
1. Membuat rekomendasi mengenai: 1. To formulate recommendations regarding:
a. Komposisi jabatan anggota Direksi dan/atau a. The composition of the members of the
anggota Dewan Komisaris; Board of Directors and/or the Board of
Commissioners;
b. Kebijakan dan kriteria yang dibutuhkan dalam b. The policies and criteria required in the
proses nominasi; dan nomination process; and
c. Kebijakan evaluasi kinerja bagi anggota Direksi c. The performance evaluation policies for
dan/atau anggota Dewan Komisaris; members of the Board of Directors and/or the
Board of Commissioners;
2. Melakukan penilaian kinerja anggota Direksi dan/ 2. To conduct performance assessments of
atau anggota Dewan Komisaris berdasarkan tolak members of the Board of Directors and/or the
ukur yang telah disusun sebagai bahan evaluasi; Board of Commissioners based on established
dan performance benchmarks as an evaluation
reference; and
3. Memberikan usulan calon yang memenuhi syarat 3. To propose qualified candidates for appointment
sebagai anggota Direksi dan/atau anggota Dewan as members of the Board of Directors and/or the
Komisaris untuk disampaikan kepada RUPS. Board of Commissioners to be submitted to the
General Meeting of Shareholders (GMS).
FUNGSI REMUNERASI REMUNERATION FUNCTION
1. Membuat rekomendasi mengenai: 1. To formulate recommendations regarding:
a. Struktur remunerasi; a. Remuneration structure;
b. Kebijakan atas remunerasi; dan b. Remuneration policies; and
c. Besaran atas remunerasi; C. The level of remuneration;
2. Melakukan penilaian kinerja dengan kesesuaian 2. To conduct performance assessments in relation to
remunerasi yang diterima masing-masing the appropriateness of the remuneration received
anggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris untuk by each member of the Board of Directors and/or
disampaikan dalam RUPS. the Board of Commissioners, to be submitted to
the General Meeting of Shareholders (GMS).
PELAKSANAAN TUGAS IMPLEMENTATION OF DUTIES
Pada tahun 2025, Dewan Komisaris telah menjalankan In 2025, the Board of Commissioners has performed
Fungsi Nominasi dan Remunerasi dengan baik dan the Nomination and Remuneration function effectively
efektif, di antaranya penetapan remunerasi anggota and satisfactorily, including the determination
Dewan Komisaris dan Direksi. of the remuneration of members of the Board of
Commissioners and the Board of Directors.
SEKRETARIS PERUSAHAAN CORPORATE SECRETARY
Sekretaris Perusahaan berperan sebagai penghubung The Corporate Secretary acts as a liaison between
antara Perseroan dengan Pemegang Saham dan the Company and its shareholders and other
pemangku kepentingan lainnya. Selain itu, organ stakeholders. In addition, this supporting organ of
pendukung Direksi ini bertanggung jawab untuk the Board of Directors is responsible for ensuring
memastikan bahwa Perseroan telah mematuhi that the Company complies with applicable
peraturan-peraturan yang berlaku, terutama dalam regulations, particularly those in the capital market
bidang pasar modal. sector.
PEDOMAN KERJA WORK GUIDELINES
Pelaksanaan tugas dan tanggung jawab Sekretaris The duties and responsibilities of the Corporate
Perusahaan berpedoman pada Peraturan Otoritas Jasa Secretary are carried out in accordance with Financial
Keuangan No. 35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris Services Authority Regulation No. 35/POJK.04/2014
Perusahaan Emiten atau Perusahaan Publik. concerning Corporate Secretaries of Issuers or PublIc
Companies.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 105
Sekretaris Perusahaan | Corporate Secretary
PROFIL SEKRETARIS PERUSAHAAN COMPANY SECRETARY PROFILE
Tidak ada perubahan jabatan Sekretaris Perusahaan There was no change in the position of Corporate
sepanjang tahun 2025. Jabatan tersebut masih Secretary throughout 2024. The position continues
dijabat oleh Nengsih Wahyuni, berdasarkan to be held by Nengsih Wahyuni, based on the
Surat Keputusan Direksi No. 02-01/ICON/IX/2022 Board of Directors’ Decree No. 02-01/ICON/IX/2022
mengenai Penunjukan Sekretaris Perusahaan PT concerning the Appointment of the Corporate
Island Concepts Indonesia Tbk. Berikut ini adalah Secretary of PT Island Concepts Indonesia Tbk.
uraian informasi terkait profil Sekretaris Perusahaan. The following is a description of the Corporate
Secretary’s profile information.
SEKRETARIS PERUSAHAAN CORPORATE SECRETARY
Sekretaris Perusahaan berperan sebagai penghubung The Corporate Secretary acts as a liaison between
antara Perseroan dengan Pemegang Saham dan the Company and its shareholders and other
pemangku kepentingan lainnya. Selain itu, organ stakeholders. In addition, this supporting organ of
pendukung Direksi ini bertanggung jawab untuk the Board of Directors is responsible for ensuring that
NENGSIH WAHYUNI
SEKRETARIS PERUSAHAAN | Company Secretary
Warga negara Indonesia, berusia 36 tahun, Kelahiran Bukittinggi, tanggal 10
Mei 1989, lulusan Universitas Negeri Padang dengan gelar Sarjana Ekonomi,
Program Studi Manajemen Keuangan.
Beliau memulai pengalaman kerja sebagai Kasir PT Arofah Satya Prakasa
Jakarta (2013-2014), dan Recruitment Staff PT Century Franchisindo Utama
(PT Pharos Group) Jakarta (2014-2015). Beliau tidak memiliki rangkap
jabatan, serta tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris,
Direksi, maupun Pemegang Saham.
An Indonesian citizen, aged 36 years, born in Bukittinggi on 10 May 1989. She holds a Bachelor’s degree in
Economics, majoring in Financial Management, from Universitas Negeri Padang.
She began her career as a Cashier at PT Arofah Satya Prakasa, Jakarta (2013–2014), and subsequently served
as Recruitment Staff at PT Century Franchisindo Utama (PT Pharos Group), Jakarta (2014–2015). She does not
hold any concurrent positions and has no affiliation with the Board of Commissioners, Board of Directors, or
Shareholders.
memastikan bahwa Perseroan telah mematuhi the Company complies with applicable regulations,
peraturan-peraturan yang berlaku, terutama dalam particularly those in the capital market sector.
bidang pasar modal.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DUTIES AND RESPONSIBILITIES
Sekretaris Perusahaan menjalankan tugas dan The Corporate Secretary carries out the following
tanggung jawab yang diuraikan sebagai berikut. duties and responsibilities:
1. Memberikan masukan kepada Direksi Perseroan 1. Providing advice to the Company’s Board of
untuk mematuhi ketentuan–ketentuan yang berlaku, Directors to ensure compliance with applicable
termasuk tapi tidak terbatas Undang-Undang No. 40 regulations, including but not limited to Law
tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, Undang- No. 40 of 2007 on Limited Liability Companies,
Undang No. 8 tahun 1995 tentang Pasar Modal Law No. 8 of 1995 on Capital Market, as well as
serta peraturan-peraturan yang berlaku di Republik other prevailing regulations in the Republic of
Indonesia dan sesuai dengan norma-norma corporate Indonesia and general corporate governance
governance secara umum. principles.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 106
Sekretaris Perusahaan | Corporate Secretary
2. Mengikuti perkembangan pasar modal khususnya 2. Keeping abreast of capital market developments,
peraturan-peraturan yang berlaku di bidang pasar particularly regulations applicable in the capital
modal. market sector.
3. Sebagai penghubung antara dengan Otoritas Jasa 3. Acting as a liaison between the Company and the
Keuangan, Bursa Efek Indonesia, stakeholder, dan Financial Services Authority (OJK), the Indonesia
masyarakat. Stock Exchange (IDX), stakeholders, and the public.
4. Memelihara hubungan yang baik antara Perseroan 4. Maintaining good relationships between the
dengan media masa. Company and the media.
5. Memberikan pelayanan kepada masyarakat 5. Providing services to the investing public in
(pemodal) atas setiap Informasi yang dibutuhkan relation to any information required regarding the
pemodal berkaitan dengan kondisi Perseroan. Company’s condition.
6. Melaksanakan kegiatan-kegiatan yang mendukung 6. Carrying out activities that support the Company’s
kegiatan Perseroan tersebut di atas antara lain operations, including the Annual Report, General
Laporan Tahunan, RUPS, Keterbukaan Informasi, Meeting of Shareholders (GMS), Information
dan lain-lain sebagainya. Disclosure, and other related matters.
7. Mempersiapkan praktik GCG di lingkungan Perseroan. 7. Facilitating the implementation of Good Corporate
Governance (GCG) practices within the Company.
8. Menjaga dan mempersiapkan dokumentasi 8. Managing and maintaining Company documentation,
Perseroan, termasuk notulen dari Rapat Direksi dan including minutes of Board of Directors and Board of
Rapat Dewan Komisaris serta hal-hal terkait. Commissioners meetings and related documents.
PELAKSANAAN TUGAS IMPLEMENTATION OF DUTIES
Sekretaris Perusahaan telah menjalankan tugas dan The Corporate Secretary has performed her duties
tanggung jawab dengan baik dan efektif selama tahun and responsibilities effectively throughout 2024,
2024, sebagai berikut. as follows:
1. Mengikuti perkembangan peraturan perundang 1. Keeping abreast of the latest applicable laws and
undangan yang terbaru yang berlaku, khususnya regulations, particularly in the capital market
bidang pasar modal. sector.
2. Menyusun, menyelenggarakan, dan mendokumentasikan 2. Preparing, organizing, and documenting the
p e nye l e n g g a r a a n RU P S Ta h u n a n p a d a t a n g g a l Annual General Meeting of Shareholders
8 Juli 2025. (AGMS) held on 8 July 2025.
3. Menyusun Laporan Tahunan 2025 Perseroan. 3. Preparing the Company’s 2025 Annual Report.
4. Menjalin komunikasi dengan/dan menyerahkan 4. Maintaining communication with and submitting
semua laporan yang diperlukan kepada Otoritas all required reports to the Financial Services
Jasa Keuangan, dan lembaga pengatur kebijakan Authority (OJK), as well as exchange regulatory
bursa seperti Bursa Efek Indonesia, PT Kustodian bodies such as the Indonesia Stock Exchange
Sentral Efek Indonesia, serta lembaga-lembaga (IDX), PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
terkait lainnya. (KSEI), and other relevant institutions.
5. Mendokumentasikan setiap rapat-rapat organ utama 5. Documenting meetings of both main corporate
maupun organ pendukung. organs and supporting organs.
6. Memperbarui situs web Perseroan. 6. Updating the Company’s website.
PENGEMBANGAN KOMPETENSI COMPETENCY DEVELOPMENT
Untuk meningkatkan wawasan dan pemahaman To enhance the knowledge and understanding of
Sekretaris Perusahaan, Perseroan memberikan the Corporate Secretary, the Company provides
kesempatan secara terbuka untuk mengikuti berbagai open opportunities to participate in various
kegiatan pengembangan kompetensi. Pada tahun 2025, competency development activities. In 2025, the
Sekretaris Perusahaan telah secara mandiri mengikuti Corporate Secretary independently engaged in
berbagai kegiatan pengembangan kompetensi melalui a range of competency development initiatives
media alternatif, seperti buku, webinar, forum diskusi through alternative media, such as books, webinars,
grup, dan platform lainnya. discussion forums, and other platforms.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 107
Sekretaris Perusahaan | Corporate Secretary
AUDIT INTERNAL INTERNAL AUDIT
Audit Internal merupakan organ pendukung Direksi Internal Audit is a supporting organ of the Board of
yang berperan dalam memperkuat penerapan sistem Directors that plays a key role in strengthening the
pengendalian internal dan sistem manajemen risiko. implementation of the internal control system and risk
Organ ini juga bertanggung jawab memastikan bahwa management system. This organ is also responsible for
seluruh penerapan GCG sesuai dengan peraturan ensuring that all aspects of GCG are implemented in
perundang-undangan yang berlaku. accordance with prevailing laws and regulations.
PEDOMAN KERJA WORK GUIDELINES
Audit Internal menjalankan tugas dan tanggung Internal Audit carries out its duties and responsibilities
jawabnya berpedoman pada Peraturan Otoritas Jasa based on Financial Services Authority Regulation No.
Keuangan No. 56/POJK.04/2015 tanggal 23 Desember 56/POJK.04/2015 dated 23 December 2015 concerning
2015 tentang Pembentukan dan Pedoman Penyusunan the Establishment and Guidelines for the Preparation
Piagam Unit Audit Internal. of the Internal Audit Charter.
STRUKTUR DAN KEDUDUKAN STRUCTURE AND POSITION
Audit Internal dipimpin oleh seorang Kepala yang The Internal Audit is led by a Head who is appointed
diangkat dan diberhentikan oleh Direktur Utama and dismissed by the President Director with the
dengan persetujuan Dewan Komisaris. Kepala Audit approval of the Board of Commissioners. The Head
Internal bertanggung jawab langsung kepada Direktur of Internal Audit reports directly to the President
Utama, sementara auditor di bawahnya bertanggung Director, while auditors under the Internal Audit
jawab kepada Kepala Audit Internal. Saat ini, Audit function report to the Head of Internal Audit. Currently,
Internal terdiri dari 1 orang yang merangkap sebagai the Internal Audit consists of 1 individual who serves
ketua dan anggota. Dalam pelaksanaan tugasnya, concurrently as both Head and member. In carrying
Audit Internal berkoordinasi dengan Komite Audit dan out its duties, the Internal Audit coordinates with the
auditor eksternal. Audit Committee and external auditors.
PROFIL KEPALA UNIT AUDIT INTERNAL PROFILE OF THE HEAD OF INTERNAL AUDIT UNIT
Tidak terjadi perubahan jabatan Kepala Audit Internal There has been no change in the position of the
Perseroan selama tahun 2025, yang dijabat oleh Yusea Company’s Head of Internal Audit during 2025,
Eka Prasetya berdasarkan Surat Keputusan Direksi which is held by Yusea Eka Prasetya based on the
pada tanggal 1 September 2022. Profil lengkap Kepala Board of Directors’ Decree dated 1 September 2022.
Unit Internal Audit dijabarkan sebagai berikut. The complete profile of the Head of Internal Audit is
presented below.
INDEPENDENSI INDEPENDENCE
Perseroan memastikan bahwa seluruh anggota Audit The Company ensures that all members of the Internal
Internal senantiasa menjaga objektivitas dalam Audit function consistently maintain objectivity
menjalankan tugasnya dengan mematuhi semua in carrying out their duties by complying with all
kebijakan dan ketentuan yang berlaku. Selain itu, applicable policies and regulations. In addition, the
Perseroan juga menjamin bahwa setiap auditor internal Company also guarantees that each internal auditor
tidak memiliki rangkap jabatan, hubungan keuangan, does not hold any concurrent positions or have
atau hubungan kekeluargaan dengan organ Perseroan any financial or familial relationships with other
lainnya. Company organs.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 108
Audit Internal | Internal Audit
YUSEA EKA PRASETYA
KEPALA AUDIT INTERNAL | Head of Internal Audit
Beliau diangkat berdasarkan Surat Keputusan Direksi pada tanggal 1 September
2022. Beliau lahir di Jakarta, usia 43 tahun, memperoleh gelar Sarjana Teknik
dari Fakultas Teknik Universitas Trisakti (2005). Saat ini, beliau merangkap
jabatan sebagai Direktur PT Jimbaran Hilltown (sejak 2014).
Sebelumnya beliau pernah bekerja sebagai Development Officer AstraWorld
(2005-2006), Project Support Officer PT OmmniTouch International (2007-
2009), Project Officer PT Jimbaran Hijau (2009-2014), serta Sekretaris
Perusahaan PT Island Concepts Indonesia Tbk (2014-2014).
.
He was appointed based on the Board of Directors’ Decree dated 1 September 2022. He was born in Jakarta
and is 43 years old. He holds a Bachelor’s degree in Engineering from the Faculty of Engineering, Universitas
Trisakti (2005). Currently, he also serves as Director of PT Jimbaran Hilltown (since 2014).
Previously, he worked as Development Officer at AstraWorld (2005–2006), Project Support Officer at PT
OmniTouch International (2007–2009), Project Officer at PT Jimbaran Hijau (2009–2014), and Corporate
Secretary of PT Island Concepts Indonesia Tbk (2014). and Corporate Secretary at PT Island Concepts Indonesia
Tbk (2014).
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DUTIES AND RESPONSIBILITIES
Tugas dan tanggung jawab Audit Internal diuraikan The duties and responsibilities of the Internal Audit
sebagai berikut. are outlined as follows.
1. Menyusun dan melaksanakan rencana Audit Internal 1. Preparing and implementing the Annual Internal
Tahunan. Audit Plan.
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan sistem 2. Examining and evaluating the implementation of
pengendalian internal dan manajemen risiko sesuai internal control systems and risk management
dengan kebijakan Perseroan. in accordance with the Company’s policies.
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi 3. Conducting audits and assessments of efficiency
dan efektivitas di bidang keuangan, akuntansi, and effectiveness in the areas of finance, accounting,
operasional, sumber daya manusia, pemasaran, operations, human resources, marketing,
teknologi informasi dan kegiatan lainnya. information technology, and other activities.
4. Memberikan saran perbaikan dan informasi yang 4. Providing improvement recommendations and
objektif tentang kegiatan yang diperiksa pada objective information on audited activities at all
semua tingkat manajemen. levels of management.
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan 5. Preparing audit reports and submitting them
laporan tersebut kepada Direktur Utama dan Dewan to the President Director and the Board of
Komisaris. Commissioners.
6. Memantau, menganalisis, dan melaporkan 6. Monitoring, analyzing, and reporting the
pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang telah implementation of follow-up actions on
disarankan. recommended improvements.
7. Bekerja sama dengan Komite Audit. 7. Collaborating with the Audit Committee.
8. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu 8. Developing programs to evaluate the quality of
kegiatan audit internal yang dilakukannya. internal audit activities.
9. Melakukan pemeriksaan khusus apabila diperlukan. 9. Conducting special audits when necessary.
WEWENANG AUTHORITIES
Unit Internal Audit memiliki wewenang sebagai berikut. The Internal Audit Unit has the following authorities.
1. Mengakses seluruh informasi yang relevan tentang 1. Company related to its duties and functions.
Perseroan terkait dengan tugas dan fungsinya.
2. Melakukan komunikasi secara langsung dengan 2. Communicating directly with the Board of
Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau Komite Audit Directors, the Board of Commissioners, and/or
serta anggota dari Direksi, Dewan Komisaris, dan/ the Audit Committee, as well as members of the
atau Komite Audit. Board of Directors, Board of Commissioners,
and/or Audit Committee.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 109
Sistem Pengendalian Internal | Internal Control System
3. Mengadakan rapat secara berkala dan insidentil dengan 3. Holding periodic and ad hoc meetings with the
Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau Komite Audit. Board of Directors, the Board of Commissioners,
4. Melakukan koordinasi kegiatannya dengan kegiatan and/or the Audit Committee.
auditor eksternal. 4. Coordinating its activities with external auditors.
RAPAT MEETING
Audit Internal dapat menghadiri pelaksanaan rapat The Internal Audit may attend meetings of the Board
Dewan Komisaris, Direksi, dan Komite Audit atau rapat of Commissioners, Board of Directors, and the Audit
bersama Direksi dan organ lainnya secara insidental Committee, or joint meetings with the Board of Directors
dengan mempertimbangan urgensi tindakan ataupun and other organs on an incidental basis, taking into
keputusan yang akan diambil. Selama tahun 2025, consideration the urgency of actions or decisions to
Audit Internal telah mengikuti 1 kali rapat gabungan be made. During 2025, Internal Audit participated in 1
dengan Dewan Komisaris dan Komite Audit. joint meeting with the Board of Commissioners and the
Audit Committee.
Agenda rapat yang diikuti oleh Kepala Audit Internal The meeting agenda attended by the Head of Internal
dan personil audit membahas mengenai perkembangan Audit and audit personnel discussed the Company’s
Perseroan, kinerja operasional dan keuangan, serta developments, operational and financial performance,
laporan terkait proses audit. as well as reports related to the audit process.
PELAKSANAAN TUGAS IMPLEMENTATION OF DUTIES
Pada tahun 2025, Audit Internal telah menjalankan tugas dan In 2025, Internal Audit has performed its duties and
tanggung jawab dengan baik, di antaranya sebagai berikut. responsibilities effectively, including the following:
1. Mengawasi dan mengevaluasi penerapan sistem 1. Supervising and evaluating the implementation of
pengendalian internal dan manajemen risiko, serta internal control systems and risk management, as
memberikan assurance terhadap penerapan tersebut well as providing assurance on such implementation
kepada Dewan Komisaris dan Direksi. to the Board of Commissioners and the Board of
Directors.
2. Mengawasi setiap aktivitas operasional, aktivitas 2. Overseeing operational and financial activities, the
keuangan, penerapan GCG, dan lainnya melalui koordinasi implementation of Good Corporate Governance
dengan Komite Audit. (GCG), and other related matters through
coordination with the Audit Committee.
3. Menyampaikan laporan bulanan dan tahunan terkait 3. Submitting monthly and annual reports on the
pelaksanaan tugas audit internal kepada Direksi melalui execution of internal audit activities to the Board of
rapat bersama. Directors through joint meetings.
PENGEMBANGAN KOMPETENSI COMPETENCY DEVELOPMENT
Pada tahun 2025, Audit Internal telah mengikuti In 2025, Internal Audit independently participated
kegiatan pengembangan kompetensi secara mandiri in competency development activities through
melalui media alternatif, seperti buku, webinar, forum various alternative media, such as books, webinars,
diskusi grup, dan platform lainnya. discussion forums, and other platforms.
SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL INTERNAL CONTROL SYSTEM
Penerapan sistem pengendalian internal di Perseroan The implementation of the internal control system
bertujuan untuk memastikan operasional dan keuangan within the Company aims to ensure that operational and
sesuai kebijakan yang ditetapkan serta meminimalkan financial activities are conducted in accordance with
risiko kesalahan, kecurangan, atau penyalahgunaan established policies and to minimize the risk of errors,
wewenang. Sistem ini mencakup kontrol di tingkat fraud, or abuse of authority. This system encompasses
manajerial dan operasional, termasuk pengawasan controls at both managerial and operational levels,
keuangan, SDM, dan kepatuhan terhadap peraturan including oversight of finance, human resources, and
yang berlaku. Setiap unit kerja memiliki prosedur compliance with applicable regulations. Each working
pengendalian yang jelas, seperti pembagian tugas, unit has clearly defined control procedures, such as
pengawasan laporan keuangan, dan audit internal segregation of duties, financial reporting oversight,
rutin. Pengawasan dilakukan oleh Direksi untuk and regular internal audits. Supervision is carried out
memastikan efisiensi dan kepatuhan, serta oleh Audit by the Board of Directors to ensure efficiency and
Internal yang menilai efektivitas kontrol di setiap unit compliance, as well as by Internal Audit, which assesses
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 110
Manajemen Resiko | Risk Management
operasional. Dewan Komisaris dan Komite Audit juga the effectiveness of controls in each operational unit.
berperan penting dalam evaluasi sistem ini secara The Board of Commissioners and the Audit Committee
berkala, memberikan rekomendasi untuk perbaikan also play an important role in periodically evaluating
dan peningkatan di masa depan. this system, providing recommendations for future
improvement and enhancement.
TINJAUAN PENERAPAN SISTEM REVIEW OF INTERNAL CONTROL
PENGENDALIAN INTERNAL SYSTEM IMPLEMENTATION
Direksi, melalui Audit Internal, secara berkala melakukan The Board of Directors, through Internal Audit,
peninjauan terhadap sistem pengendalian internal. periodically conducts a review of the internal control
Tujuan dari peninjauan ini adalah untuk memastikan system. The purpose of this review is to ensure that
bahwa penerapan sistem tersebut sesuai dengan its implementation is in line with applicable policies
kebijakan yang berlaku serta untuk mengidentifikasi and to identify aspects that have not been effectively
aspek-aspek yang belum diterapkan secara efektif. implemented. The results of such reviews are then
Hasil dari peninjauan tersebut kemudian disampaikan submitted to the Audit Committee and the Board
kepada Komite Audit dan Dewan Komisaris untuk of Commissioners for further assessment and, if
mendapatkan tinjauan lebih lanjut dan rekomendasi necessary, recommendations for improvement.
perbaikan jika diperlukan.
PERNYATAAN DEWAN KOMISARIS STATEMENT OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
DAN DIREKSI ATAS KECUKUPAN AND BOARD OF DIRECTORS ON THE ADEQUACY OF
SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL INTERNAL CONTROL SYSTEM
Selama tahun 2025, Dewan Komisaris dan Direksi telah During 2025, the Board of Commissioners and the Board
mengevaluasi penerapan sistem pengendalian internal. of Directors have evaluated the implementation of the
Hasil evaluasi menunjukkan bahwa sistem tersebut internal control system. The results of the evaluation
telah diterapkan dengan baik. Namun demikian, Dewan indicate that the system has been properly implemented.
Komisaris dan Direksi berharap adanya peningkatan dan However, the Board of Commissioners and the Board of
pengembangan dalam penerapan sistem pengendalian Directors expect continuous improvement and further
internal di periode berikutnya. development in the implementation of the internal
control system in the subsequent periods.
MANAJEMEN RISIKO RISK MANAGEMENT
Penerapan manajemen risiko di internal perusahaan The implementation of risk management within the
bertujuan untuk mengidentifikasi, menganalisis, Company aims to identify, analyze, and manage
dan mengelola risiko yang dapat mempengaruhi risks that may affect the achievement of business
pencapaian tujuan bisnis. Untuk itu, Perseroan objectives. To this end, the Company implements a
menerapkan manajemen risiko yang komprehensif comprehensive risk management system through
melalui Divisi Manajemen Risiko, yang berfungsi untuk the Risk Management Division, which functions to
mengidentifikasi sumber risiko dan ketidakpastian identify sources of risks and uncertainties as well
serta memperkirakan dampaknya. Manajemen as to assess their potential impacts. An effective
risiko yang efektif bertujuan untuk meminimalkan risk management approach is intended to minimize
risiko tersebut dan menjadi bagian penting dari such risks and forms an integral part of the
implementasi tata kelola perusahaan yang baik. implementation of good corporate governance.
PROFIL RISIKO RISK PROFILE
Berikut uraian mengenai jenis risiko dan mitigasi risiko The following is an overview of the types of risks and
yang telah ditetapkan oleh Perseroan. risk mitigation measures that have been established
by the company.
RISIKO MODAL CAPITAL RISK
PPerseroan mengelola risiko modal untuk memastikan The Company manages capital risk to ensure its
kemampuan untuk melanjutkan kelanggengan usaha ability to sustain business continuity and operations,
dan operasional perusahaan, selain memaksimalkan while also maximizing shareholder returns through
keuntungan para pemegang saham melalui optimalisasi the optimization of debt and equity balances. The
saldo utang dan ekuitas. Struktur modal Perseroan Company’s capital structure consists of cash and cash
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 111
Manajemen Resiko | Risk Management terdiri dari kas dan setara kas serta ekuitas pemegang equivalents, shareholders’ equity, and non-controlling saham dan kepentingan non- pengendali. interests. Direksi secara berkala mengevaluasi struktur The Board of Directors regularly evaluates the capital permodalan. Sebagai bagian dari evaluasi tersebut, structure. As part of this evaluation, the Board of Direksi dan manajemen mempertimbangkan biaya dan Directors and management consider the cost and risks risiko permodalan.. of capital RISIKO KREDIT CREDIT RISK Risiko kredit mengacu pada risiko rekanan gagal dalam Credit risk refers to the risk that a counterparty will memenuhi kewajiban kontraktualnya yang mengakibatkan fail to fulfill its contractual obligations, resulting kerugian bagi Perseroan. Risiko kredit Perseroan terutama in a loss for the Company. The Company’s credit melekat pada rekening bank, deposito berjangka, piutang risk is primarily associated with bank accounts, usaha dan lain-lain. Perseroan menempatkan saldo bank time deposits, trade receivables, and others. dan deposito berjangka pada institusi keuangan yang The Company places its bank balances and time layak serta terpercaya. Perseroan meminimalisasi risiko deposits with reputable and creditworthy financial kredit atas piutang usaha anak perusahaan yang timbul institutions. The Company minimizes credit risk dari pembeli properti dengan mengenakan denda atas on subsidiaries’ trade receivables arising from keterlambatan pembayaran, pembatalan penjualan dengan property buyers by imposing penalties for late denda pembatalan dan apabila penjualan belum dilunasi payments, cancellation penalties for terminated tidak dilakukan serah terima unit yang dijual sehingga dapat sales, and withholding unit handover until full dilakukan penjualan kembali properti dengan dikenakan settlement is made. This allows the Company to klaim atas kerugian yang timbul dari penjualan kembali resell the property and claim any losses arising from tersebut. Manajemen melakukan pengawasan secara the resale. Management continuously monitors and berkesinambungan untuk mengurangi eksposur risiko kredit. supervises to reduce credit risk exposure. RISIKO LIKUIDITAS LIQUIDITY RISK Perseroan menghadapi risiko likuiditas jika tidak memiliki The Company faces liquidity risk if it does not have arus kas yang cukup untuk memenuhi kegiatan operasional sufficient cash flow to meet its operational activities dan kewajiban keuangan pada saat jatuh tempo. and financial obligations as they fall due. Dengan mempertimbangkan kondisi dan perencanaan di Considering current conditions and future planning, masa yang akan datang, Perseroan berkeyakinan bahwa the Company is confident that its liquidity and cash kondisi likuiditas atau arus kas dapat dikelola dengan flow position can be managed effectively. The primary baik. Tanggung jawab utama manajemen risiko likuiditas responsibility for liquidity risk management lies with terletak pada Direksi, yang telah membangun kerangka the Board of Directors, which has established an manajemen risiko likuiditas yang sesuai untuk persyaratan appropriate liquidity risk management framework manajemen likuiditas dan pendanaan jangka pendek, to address short-, medium-, and long-term liquidity menengah, dan jangka panjang. Perseroan mengelola and funding requirements. The Company manages risiko likuiditas dengan menjaga kecukupan simpanan, liquidity risk by maintaining adequate cash balances, fasilitas bank, dan fasilitas simpan pinjam dengan terus banking facilities, and borrowing arrangements, menerus memonitor perkiraan dan arus kas aktual, while continuously monitoring forecasted and actual dan mencocokkan profil jatuh tempo aset dan liabilitas cash flows, and matching the maturity profiles of keuangan. financial assets and liabilities. . RISIKO SUKU BUNGA INTEREST RATE RISK Risiko suku bunga timbul terutama dari perubahan Interest rate risk primarily arises from changes tingkat suku bunga sehubungan dengan pinjaman in interest rates related to loans obtained from yang diperoleh dari bank. Perseroan dan Entitas banks. The Company and its Subsidiaries seek to Anak berupaya meminimalkan biaya bunga dengan minimize interest expenses by taking advantage memanfaatkan kondisi suku bunga pasar yang rendah of prevailing low market interest rates in securing untuk mendapatkan pendanaan dan mengurangi funding and by reducing the impact of interest dampak perubahan suku bunga. rate fluctuations. Perseroan memiliki kebijakan dalam memperoleh The Company has a policy of obtaining financing pembiayaan yang akan memberikan kombinasi yang that provides an appropriate mix of fixed and sesuai antara tingkat suku bunga tetap dan tingkat floating interest rates. Approval from the Board suku bunga mengambang. Persetujuan dari Direksi dan of Directors and the Board of Commissioners PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 112
Manajemen Resiko | Risk Management
Dewan Komisaris harus diperoleh sebelum Perseroan must be obtained prior to the Company utilizing
menggunakan instrumen keuangan tersebut untuk such financial instruments to manage interest
mengelola risiko suku bunga. rate risk.
RISIKO HARGA KOMODITAS COMMODITY PRICE RISK
Sebagai pengembang properti, Perseroan dipengaruhi As a property developer, the Company is exposed to
oleh risiko terjadinya peningkatan harga bahan the risk of increases in construction material prices
konstruksi yang digunakan untuk membangun properti, used in property development, including concrete,
termasuk beton, semen, baja dan besi. cement, steel, and iron.
Pada umumnya, Perseroan melakukan kontrak dengan In general, the Company enters into fixed-price
harga tetap untuk konstruksi proyek-proyek perusahaan. contracts for the construction of its projects. Although
Meskipun kontraktor yang melakukan pembelian bahan contractors are responsible for procuring construction
material untuk konstruksi proyek, Perseroan terkadang materials, the Company may occasionally bear
harus menanggung beban tambahan akibat perubahan additional costs arising from fluctuations in material
harga bahan material, termasuk beton, semen, baja prices, including concrete, cement, steel, and iron.
dan besi.
Sebagai penyedia jasa catering, Perseroan dipengaruhi As a catering service provider, the Company is
oleh risiko terjadinya kenaikan harga bahan makanan. exposed to the risk of increases in food commodity
Secara umum Perseroan melakukan kontrak prices. Generally, the Company enters into catering
penyediaan jasa katering kepada nasabah untuk service contracts with customers for a period of
jangka waktu 2-3 tahun. Meskipun seluruh komponen 2–3 years. Although all cost components have
biaya telah memperhitungkan adanya faktor kenaikan incorporated assumptions for price increases, there
harga namun demikian tetap ada kemungkinan bahwa remains a possibility that food prices may rise
harga bahan makanan akan bergerak lebih tinggi dari beyond initial estimates. The Company is exposed to
perkiraan awal. Perseroan dipengaruhi oleh risiko the risk that it may not be able to pass on increases
bahwa Perseroan tidak dapat mengalihkan beban in commodity prices to customers, which ultimately
peningkatan harga komoditas kepada pelanggan, yang could reduce the Company’s profit margins.
pada akhirnya menurunkan marjin laba Perseroan.
TINJAUAN PENERAPAN MANAJEMEN RISIKO REVIEW OF RISK MANAGEMENT IMPLEMENTATION
Penerapan manajemen risiko ditinjau secara berkala The implementation of risk management is periodically
untuk mengetahui ketepatan penerapan sistem ini, reviewed to assess the effectiveness of the system
serta mengidentifikasi terkait aspek-aspek yang belum as well as to identify aspects that have not yet been
diterapkan. Proses peninjauan dilakukan oleh Audit properly implemented. The review process is conducted
Internal dan dilaporkan kepada Direksi. by the Internal Audit function and reported to the Board
of Directors.
PERNYATAAN DEWAN KOMISARIS STATEMENT OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
DAN DIREKSI ATAS KECUKUPAN AND BOARD OF DIRECTORS ON THE ADEQUACY OF
MANAJEMEN RISIKO RISK MANAGEMENT
Pada tahun 2025, Dewan Komisaris dan Direksi In 2025, the Board of Commissioners and the Board of
menilai bahwa sistem manajemen risiko telah Directors assessed that the risk management system
diterapkan dengan baik, yang dapat dibuktikan dengan has been properly implemented, as evidenced by the
tidak adanya risiko yang berdampak signifikan atau absence of any risks that have a significant impact or
menyebabkan kerugian material terhadap aktivitas cause material losses to the business activities of the
bisnis Perseroan dan Entitas Anak. Namun, Dewan Company and its Subsidiaries. However, the Board of
Komisaris dan Direksi menyarankan agar dilakukan Commissioners and the Board of Directors recommend
peningkatan dalam penerapan sistem ini untuk further improvements in the implementation of this
menjaga keberlangsungan usaha di masa depan. system to ensure the sustainability of the Company’s
business in the future.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 113
Manajemen Resiko | Risk Management PERKARA PENTING DAN SANKSI ADMINISTRATIF Important Cases and Administrative Sanctions PERKARA PENTING SIGNIFICANT LEGAL MATTERS Selama tahun 2025, Perseroan, Dewan Komisaris, During 2025, the Company, the Board of Direksi, maupun karyawan Perseroan tidak menghadapi Commissioners, the Board of Directors, and the perkara hukum yang bersifat material, baik dalam ranah Company’s employees did not face any material perdata maupun pidana. Namun demikian, terdapat legal proceedings, whether in civil or criminal beberapa informasi terkait permasalahan material matters. However, there are several disclosures yang terjadi pada tahun-tahun sebelumnya dengan related to material issues that occurred in prior pihak-pihak yang memiliki hubungan afiliasi dengan years involving parties affiliated with the Company, Perseroan, yang dijabarkan sebagai berikut. as described below. Permasalahan dengan Tuan Graham James Birstow Dispute with Mr. Graham James Birstow Regarding terkait Penguasaan Aset Perseroan Bali Island Villas Control of the Company’s Asset – Bali Island Villas Perseroan menghadapi sengketa dengan Tuan Graham The Company is involved in a dispute with Mr. James Birstow (GJB) terkait penguasaan atas aset Graham James Birstow (GJB) concerning the control milik Perseroan yang dikenal sebagai “Bali Island of the Company’s asset known as “Bali Island Villas.” Villas”. Permasalahan ini telah berlangsung sejak This matter has been ongoing since mid-2020, during pertengahan tahun 2020, di mana sejak saat itu which period the Company has not received financial Perseroan tidak menerima Laporan Keuangan maupun statements or any management proceeds from the hasil pengelolaan dari aset tersebut. Sebagai langkah said asset. As part of the resolution efforts, since penyelesaian, sejak pertengahan tahun 2023 Perseroan mid-2023 the Company has appointed legal counsel, telah memberikan kuasa hukum kepada Kantor Hukum Sugita & Associates Law Office, to handle this case. Sugita & Associates untuk menangani perkara ini. As of the present, the investigation process against Hingga saat ini, proses penyidikan terhadap pihak- the reported parties is still ongoing. pihak terlapor masih berjalan. RENCANA TINDAK DAN KOMITMEN PERSEROAN ACTION PLAN AND COMPANY COMMITMENT Perseroan berkomitmen untuk terus memantau dan The Company is committed to continuously monitoring mengawal jalannya proses hukum. Namun, karena and overseeing the legal proceedings. However, as the penanganan kasus ini telah dilimpahkan kepada handling of this case has been delegated to legal counsel, kuasa hukum, kelanjutan dan penyelesaiannya sangat the continuation and resolution of the matter are highly bergantung pada proses penyelidikan serta tindak dependent on the investigation process and follow-up lanjut dari pihak kepolisian yang ber wenang. actions by the relevant law enforcement authorities. PENYELESAIAN DANA KOMITMEN KERJA SAMA SETTLEMENT OF PARTNERSHIP COMMITMENT PADA ENTITAS ANAK, PT BHUMI LESTARI MAKMUR FUNDS IN SUBSIDIARY PT BHUMI LESTARI MAKMUR Melalui Entitas Anak, PT Bhumi Lestari Makmur, Through its subsidiary, PT Bhumi Lestari Makmur, Perseroan tengah menyelesaikan permasalahan the Company is currently resolving matters related terkait pelunasan dana komitmen kerja sama. Pihak to the settlement of partnership commitment funds. yang bertanggung jawab atas pelunasan dana The party responsible for the settlement of such tersebut adalah PT Jimbaran Hijau, yang merupakan funds is PT Jimbaran Hijau, which is a commonly entitas sepengendali. controlled entity. RENCANA TINDAK DAN KOMITMEN PERSEROAN ACTION PLAN AND COMPANY COMMITMENT Perseroan akan terus mendorong PT Jimbaran Hijau The Company will continue to encourage PT Jimbaran untuk memenuhi kewajiban pelunasan dana komitmen Hijau to fulfill its obligation to settle the commitment secara bertahap setiap tahunnya. Mengingat telah funds on a phased basis each year. Considering terdapat dokumen Kesepahaman Bersama (MoU) yang that a valid Memorandum of Understanding (MoU) masih berlaku antara kedua belah pihak, Perseroan remains in effect between both parties, the Company akan memastikan bahwa seluruh ketentuan dalam will ensure that all provisions under the agreement kesepakatan tersebut dapat direalisasikan sesuai dengan are implemented in accordance with the mutually jadwal dan komitmen yang telah disepakati bersama. agreed schedule and commitments. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 114
Kode Etik | Code of Ethics
SANKSI ADMINISTRASI ADMINISTRATIVE SANCTIONS
Tidak terdapat sanksi administrasi yang diterima oleh There were no administrative sanctions imposed on the
Perseroan maupun organ utama selama periode 2025. Company or its principal organs during the 2025 period.
KODE ETIK [IDX-G.08] CODE OF ETHICS [IDX-G.08]
Kode Etik berfungsi sebagai pedoman perilaku bagi The Code of Ethics serves as a guideline for conduct
seluruh organ Perseroan agar bertindak sesuai dengan for all organs of the Company to ensure that they
standar moral dan profesional. Meskipun saat ini act in accordance with moral and professional
Perseroan belum memiliki Kode Etik yang terstruktur, standards. Although the Company currently does
penerapan nilai dan budaya perusahaan terus didorong not have a structured Code of Ethics in place, the
sebagai dasar dalam membentuk perilaku karyawan. implementation of corporate values and culture
Perseroan juga secara aktif meningkatkan kesadaran continues to be encouraged as the foundation for
akan pentingnya penerapan nilai-nilai tersebut guna shaping employee behavior. The Company also
membangun budaya perusahaan yang positif. actively enhances awareness of the importance of
applying these values in order to foster a positive
corporate culture.
PEMBERLAKUAN KODE ETIK [IDX-G.09] IMPLEMENTATION OF THE CODE OF ETHICS [IDX-G.09]
Kode Etik diterapkan kepada Pemegang Saham, The Code of Ethics is applicable to Shareholders,
Dewan Komisaris, Direksi, manajemen, dan karyawan. the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Seluruh pihak diharapkan untuk mematuhi dan menaati management, and employees. All parties are expected
Kode Etik ini dengan penuh kesadaran. to comply with and adhere to this Code of Ethics with
full awareness and commitment.
PENYEBARLUASAN DAN SOSIALISASI KODE ETIK DISSEMINATION AND SOCIALIZATION
OF THE CODE OF ETHICS
Audit Internal berkolaborasi dengan seluruh unit kerja The Internal Audit function, in collaboration with
untuk menyebarluaskan dan mensosialisasikan Kode all business units, disseminates and socializes the
Etik melalui berbagai saluran, termasuk kegiatan Code of Ethics through various channels, including
perusahaan, media komunikasi internal seperti email corporate events, internal communication media such
blast dan grup WhatsApp, serta website Perseroan. as email blasts and WhatsApp groups, as well as the
Company’s website.
SANKSI DAN PELANGGARAN KODE ETIK SANCTIONS AND VIOLATIONS
OF THE CODE OF ETHICS
Per s e r o a n m e m i l i k i ko m i t m e n ya n g k u a t dalam The Company is strongly committed to enforcing
me n e g a k k a n d i s i p l i n d a n e t i k a ke r j a . Segala discipline and work ethics. Any form of violation of
ben tu k p e l a n g g a r a n Ko d e E t i k a k a n ditindak the Code of Ethics will be subject to firm sanctions,
teg a s d e n g a n s a n k s i ya n g s e s u a i , m u l ai dari ranging from written warnings (Warning Letter/“Surat
teg u r a n S u r a t Pe r i n g a t a n ( S P ) 1 , 2 , d a n 3 , hingga Peringatan” SP 1, SP 2, and SP 3) to termination
pem u tu s a n h u b u n g a n ke r j a . S e l a m a t a h u n 2025, of employment. During 2025, the Company did not
Per s e r o a n t i d a k m e n e r i m a l a p o r a n p e l a nggaran receive any reports of violations related to the Code
te r k a it Kode E t ik . of Ethics.
BUDAYA PERUSAHAAN CORPORATE CULTURE
Perseroan memiliki Budaya Perusahaan yang The Company has established a Corporate Culture that
menjadi pedoman bagi seluruh organ perusahaan serves as a guideline for all organs of the Company
dalam menjalankan tugas dan t anggung jawabnya. in carrying out their duties and responsibilities. This
Budaya ini tercermin dalam Nilai-Nilai Perusahaan, culture is reflected in the Company’s Values, which
yang tidak hanya menjadi landasan dalam bersikap not only serve as the foundation for behavior and
dan bertindak, tet api juga membentuk karakter dan conduct but also shape the Company’s character and
identit as Perseroan, yag diuraikan sebagai berikut. identity, as described below.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 115
Budaya Perusahaan | Coorporate Culture
• HARMONI • HARMONY
Keharmonisan dalam bekerja dengan pelanggan, Harmony in working with customers, business
rekan usaha, Pemegang Saham, dan masyarakat. partners, Shareholders, and the community.
• KERJA SAMA & FLEKSIBILITAS • COOPERATION & FLEXIBILITY
Kesuksesan organisasi sangat tergantung pada he success of the organization highly depends
baik tidaknya hubungan kerja sama antar karyawan, on the quality of cooperation among employees,
atasan maupun keduanya. Dengan sikap lebih management, and both. This is demonstrated by
mengutamakan kepentingan bersama di atas prioritizing collective interests over individual
kepentingan pribadi. interests.
• INTEGRITAS DAN ETIKA • INTEGRITY AND ETHICS
Konsisten pada nilai yang dianut, selalu melakukan Consistency in upholding adopted values,
hal yang benar, jujur, etos kerja yang kuat, saling always doing what is right, honesty, strong work
menghormati, semangat membangun, setia pada ethic, mutual respect, constructive spirit, loyalty
organisasi, patuh terhadap hukum, bertanggung to the organization, compliance with laws,
jawab, obyektif, dan saling percaya. responsibility, objectivity, and mutual trust.
Perseroan menanamkan Budaya Perusahaan sejak The Company instills its Corporate Culture from
proses rekrutmen guna memastikan calon karyawan the recruitment process to ensure that prospective
memahami dan menghayati nilai-nilai yang dianut. employees understand and internalize the adopted
Budaya ini tidak hanya menjadi panduan dalam values. This culture not only serves as a guideline in
menjalankan bisnis, tetapi juga untuk: conducting business but also aims to:
1. Menjadi perusahaan yang jujur dan menjadi panutan 1. Become an honest and exemplary company by
dengan cara menjalankan bisnis yang sehat, kuat conducting business in a sound, strong, and fair
dan adil; manner;
2. Menjalankan atau mengelola bisnis perusahaan 2. Conduct and manage the Company’s business
dengan memperhatikan prinsip etika bisnis dan with due regard to business ethics principles
Peraturan perundangan yang berlaku; dan and applicable laws and regulations; and
3. Menjalankan prinsip-prinsip tata kelola perusahaan 3. Implement the principles of good corporate
yang baik dan peduli kepada masyarakat, budaya governance and demonstrate concern for
dan lingkungan hidup. society, culture, and the environment.
PROGRAM KEPEMILIKAN SAHAM OLEH KARYAWAN EMPLOYEE AND/OR MANAGEMENT SHARE
DAN/ATAU MANAJEMEN OWNERSHIP PROGRAM
Hingga Desember 2025, Perseroan belum membentuk As of December 2025, the Company has not established
kebijakan pemberian kompensasi jangka panjang a policy for providing long-term performance-based
berbasis kinerja kepada manajemen dan/atau karyawan. compensation to management and/or employees.
PENGENDALIAN GRATIFIKASI DAN GRATIFICATION CONTROL AND
ANTI-KORUPSI [IDX-G.07] ANTI-CORRUPTION [IDX-G.07]
Perseroan berkomitmen untuk menghindari praktik The Company is committed to avoiding corrupt
korupsi dan gratifikasi dalam seluruh aktivitas practices and gratification in all operational activities,
operasional, dengan menyadari adanya potensi risiko while recognizing the potential risks that may affect
yang dapat mempengaruhi organ perusahaan. Ke depan, the Company’s organs. Going forward, the Company
Perseroan mempertimbangkan penyusunan Pedoman is considering the development of Anti-Corruption and
Anti-Korupsi dan Gratifikasi yang akan dituangkan Gratification Guidelines, which will be incorporated
dalam beberapa kebijakan, seperti Kode Etik dan into several policies such as the Code of Ethics and
Whistleblowing System. Saat ini, upaya pencegahan the Whistleblowing System. Currently, preventive
dilakukan melalui sosialisasi rutin dalam rapat divisi, measures are carried out through regular socialization
pertemuan internal, serta melalui media komunikasi in division meetings, internal gatherings, and
seperti email dan grup WhatsApp. Hingga Desember communication media such as email and WhatsApp
2025, Perseroan belum melaksanakan pelatihan anti- groups. As of December 2025, the Company has not
korupsi secara terstruktur, baik secara mandiri maupun conducted structured anti-corruption training, either
melalui kerja sama dengan pihak ketiga. independently or in collaboration with third parties.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 116
Kebijakan Insider trading | Insider Trading Policy
KEBIJAKAN INSIDER TRADING INSIDER TRADING POLICY
Perseroan berkomitmen untuk mematuhi berbagai The Company is committed to complying with all
kebijakan dan peraturan yang berlaku, termasuk kebijakan applicable policies and regulations, including those
terkait Insider Trading yang diatur dalam Peraturan Otoritas related to insider trading as stipulated under Financial
Jasa Keuangan No. 78/ POJK.04/2017 tentang Transaksi Services Authority Regulation No. 78/POJK.04/2017
Efek yang Tidak Dilarang bagi Orang Dalam dan Pasal 104 concerning Securities Transactions Not Prohibited
Undang-undang No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal. for Insiders, and Article 104 of Law No. 8 of 1995 on
Capital Markets.
Selain itu, Perseroan memastikan bahwa seluruh pihak In addition, the Company ensures that all parties who
yang memiliki akses terhadap informasi terkait saham have access to information related to the Company’s
Perseroan adalah individu yang bertanggung jawab dan shares are responsible and have high integrity.
berintegritas. Namun, jika terjadi pelanggaran, Perseroan However, in the event of any violation, the Company
akan mengambil tindakan tegas sesuai dengan sanksi will take firm action in accordance with the sanctions
yang ditetapkan dalam perundang-undangan. stipulated under the prevailing laws and regulations.
SISTEM PELAPORAN PELANGGARAN WHISTLEBLOWING SYSTEM
Sistem pelaporan pelanggaran (whistleblowing system/ The Whistleblowing System (WBS) enables
WBS) memungkinkan karyawan, pihak terkait, atau employees, related parties, or external stakeholders
pihak eksternal untuk melaporkan pelanggaran terhadap to report violations of applicable policies, rules, or
kebijakan, aturan, atau hukum yang berlaku secara anonim laws, either anonymously or openly. The objective
atau terbuka. Tujuannya adalah menciptakan lingkungan is to create a transparent and accountable work
kerja yang transparan dan akuntabel, serta memastikan environment, as well as to ensure that violations are
pelanggaran ditangani dengan serius. Sistem ini membantu addressed seriously. This system assists the Company
perusahaan mengidentifikasi dan mengatasi masalah sejak in identifying and addressing issues at an early stage,
dini, memperkuat kepatuhan etika, dan mendukung budaya strengthening ethical compliance, and supporting a
perusahaan yang bebas dari praktik tidak etis. corporate culture free from unethical practices.
PROSEDUR PELAPORAN REPORTING PROCEDURES
Prosedur pelaporan pelanggaran dilakukan dengan The reporting of violations is conducted in a
sistematis. Setiap pihak yang akan menyampaikan systematic manner. Any party submitting a report is
laporan harus memberikan bukti yang nyata dan required to provide concrete evidence that is valid
dapat dipertanggungjawabkan kebenarannya. Adapun and can be verified for its accuracy. Reports may be
laporan dapat disampaikan melalui media berikut. submitted through the following channels:
Telp : (0361) 6202424 Telp : (0361) 6202424
Email : corpsec@islandconcepts.id Email : corpsec@islandconcepts.id
Website : www.islandconcepts.id Website : www.islandconcepts.id
PENANGANAN PELANGGARAN HANDLING OF VIOLATIONS
• Karyawan melaporkan setiap situasi yang diduga • Employees are required to report any situation
dapat menimbulkan pelanggaran sesegera mungkin suspected of potentially leading to a violation as
kepada pihak internal yang ber wenang dengan soon as possible to the authorized internal party
mengisi formulir pengaduan yang tersedia. by completing the available complaint form.
• Laporan dugaan pelanggaran akan ditindaklanjuti • Reports of alleged violations will be followed up
dengan pemeriksaan awal maupun penyelidikan with preliminary examination and/or investigation
yang akan dilakukan oleh Audit Internal atau Komite conducted by the Internal Audit function or an
Audit Investigasi yang memiliki akses langsung Investigation Audit Committee, which has direct
kepada karyawan yang dianggap mengetahui dugaan access to employees deemed to have knowledge
pelanggaran atau penyalahgunaan dimaksud. of the alleged violation or misuse.
• Direktorat Audit Internal atau Komite Audit • The Internal Audit Directorate or the established
Investigasi yang dibentuk akan menyimpan laporan Investigation Audit Committee shall retain
pengaduan dan catatan penyelidikan dalam complaint reports and investigation records for
waktu tidak kurang dari 7 tahun sejak tanggal a period of no less than 7 (seven) years from the
dilangsungkannya penyelidikan. date the investigation is conducted.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 117
Sistem pelaporan Pelanggaran | Whistleblower System
PERLINDUNGAN BAGI PELAPOR PROTECTION FOR WHISTLEBLOWERS
Perseroan memberikan perlindungan kepada pelapor The Company provides protection to whistleblowers
dari tindakan pembalasan at au ret aliasi oleh pihak- against retaliatory actions that may be taken by
pihak yang mungkin dirugikan oleh laporan tersebut. parties potentially disadvantaged by the report. The
Perlindungan yang diberikan oleh Perseroan berupa protection provided by the Company includes the
kerahasiaan laporan, kerahasiaan identitas pelapor, confidentiality of the report, the confidentiality of
serta perlindungan bagi pelapor dan keluarganya the whistleblower’s identity, as well as protection
dari tindakan intimidasi. for the whistleblower and their family from any
form of intimidation.
SANKSI DAN LAPORAN PELANGGARAN SANCTIONS AND VIOLATION REPORTS
Sanksi atas pelanggaran yang ditetapkan oleh Perseroan Sanctions for violations established by the Company
meliputi teguran, Surat Peringatan (SP) 1, 2, dan 3, include verbal warnings, Written Warnings (SP 1, SP
hingga pemutusan hubungan kerja (PHK) dan pelaporan 2, and SP 3), termination of employment (PHK), and
kepada pihak berwajib. Sanksi diberikan untuk reporting to the relevant authorities. These sanctions
memberikan efek jera kepada pihak yang melanggar. are imposed to provide a deterrent effect to violators.
Selama tahun 2025, tidak terdapat laporan pelanggaran During 2025, there were no reports of violations
yang dilakukan oleh organ perusahaan, baik di tingkat committed by the Company’s organs, either at the
manajemen maupun karyawan. management level or among employees.
PENERAPAN PEDOMAN TATA KELOLA IMPLEMENTATION OF THE CORPORATE
PERUSAHAAN TERBUKA GOVERNANCE GUIDELINES FOR PUBLIC
COMPANIES
Pedoman GCG merujuk pada Surat Edaran No. 32/ The GCG Guidelines refer to Financial Services
SEOJK.04/2015, yang diuraikan sebagai berikut. Authority Circular Letter No. 32/SEOJK.04/2015, as
outlined below.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 118
Penerapan Pedoman Tata Kelola Perusahan Terbuka | Implementation of Open Corporate Governance Guidelines
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN
Corporate Social Responsibility
Royal Tulip turut berpartisipasi dalam peringatan orld unger Day 2025 melalui kegiatan sosial berupa bantuan
sumbangan bagi para korban bencana alam banjir bandang yang melanda ilayah Sumatra
2025
o al Tulip participate in the commemoration of orl un er Da throu h social activities in the form of onations
for victims of the flash floo natural isaster that hit the umatra re ion
Royal Tulip Springhill Resort Jimbaran berpartisipasi dalam Christmas Food Drive 2024 bersama Scholars of Sustenance
Indonesia pada tanggal 24 Desember 2024 dengan menyalurkan bantuan pangan bagi anak anak dan lansia di
2024 Kabupaten Karangasem
o al Tulip prin hill esort imbaran participate in the Christmas Foo Drive ith cholars of ustenance n onesia
on December b istributin foo ai to chil ren an the el erl in aran asem e enc
Penanaman pohon Klengkeng erah dan pohon anggur Bra il di ilayah sekitar operasional
2023
Plantin of e Lon an trees an ra ilian rape trees in the operational area
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
Perseroan berkomitmen terhadap pelaksanaan The Company is committed to implementing CSR
kegiatan CSR sebagai bentuk kepedulian serta activities as a form of concern and is aware that
menyadari kegiatan operasional yang dijalankan the operational activities carried out have a direct
memiliki hubungan langsung dengan masyarakat baik relationship with the community, both directly and
secara langsung maupun tidak langsung. indirectly.
Dalam menjalankan operasional Perseroan memiliki In carrying out its operations, the Company adheres
nilai-nilai tanggung jawab yang mempertimbangkan to responsible values that consider matters related
hal-hal yang berkaitan dengan: to:
• Lingkugan Hidup • The Environment
• Praktik Ketenagakerjaan, Kesehatan, dan Keselamatan Kerja • Employment Practices, Occupational Health and Safety
• Pengembangan Sosial dan Kemasyarakat, serta • Social and Community Development, and
• Tanggung Jawab terkait Pelanggan • Customer Responsibilities
Selama tiga tahun berikut bentuk pelaksanaan CSR During the following three years, the Company has
yang telah dilaksanakan oleh Pereroan. carried out the following forms of CSR implementation.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 119
SURAT PERNYATAAN
DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI TENTANG
TANGGUNGJAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN 2025
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
STATEMENT OF RESPONSIBILITY
THE BOARD OF COMMISSIONERS AND
THE BOARD OF DIRECTORS OFTHE 2025 ANNUAL REPORT
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa We the undersigned testify that all information in the Annual
semua informasi dalam Laporan Tahunan PT Island Concepts Report of PT Island Concepts Indonesia Tbk for 2025 is
Indonesia Tbk tahun 2025 telah dimuat secara lengkap dan presented in its entirety and we are fully responsible for the
bertanggung jawab penuh atas kebenaran isi laporan tahunan correctness of the contents in the Annual Report and Financial
dan laporan keuangan perusahaan. Report of the Company.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is hereby made in all truthfulness.
Jakarta, 18 Juni 2026
DEWAN KOMISARIS | BOARD of COMMISSIONER DIREKSI | BOARD of DIRECTOR
Vita Diani Satiadhi Dr. Putu Agung Prianta, B.Eng, (Hons), MA
Komisaris Utama / President Commissioner Direktur Utama /President Director
Prof. Dr. Cynthia Afriani, SE, ME Octavianus Kuntjoro
Komisaris Independent / Independent Commissioner Direktur/Director
R. Iskandar Hidayat
Direktur Keuangan / Finance Director
Bali Office(Kantor Pusat) Jakarta Office (Kantor Representatif)
Jimbaran Hub, Jl. Karangmas, The Garden Center #5-01 2
Kuta Selatan, Badung - Cilandak Commercial Estate
Bali 80361, Indonesia Jl. Raya Cilandak KKO,
P (+62 361) 6202424 Jakarta 12560, Indonesia
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PANNUAL REPORT 2025
(+62 21) 78843534
www.islandconcepts.id F (+62 21) 78843514
Page 120
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2025
Page 121
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK
Laporan Keuangan / Financial Statements
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada / For The Years Ended
31 Desember 2025 dan 2024 / December 31, 2025 and 2024
dan / and
Laporan Auditor Independen / Independent Auditors' Report
No. 00062/2.0627/AU.1/03/0325-2/1/IV/2026
Page 122
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
Daftar Isi Table Of Contents
Halaman/
Page
Surat Pernyataan Direksi Director's Statement Letter
Laporan Auditor Independen I - XIII Independent Auditors' Report
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1-2 Consolidated Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss
Komprehensif Lain Konsolidasian 3-4 and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 5 Consolidated Statements of Changes In Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 6 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian 7 - 80 Consolidated Notes to The Financial Statements
Page 123
Page 124
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN INDEPENDENT AUDITORS REPORTS
No : 00062/2.0627/AU.1/03/0325-2/1/IV/2026
Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan Direksi The Stockholder, Boards of Commissioners
and Directors
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
Opini Opinion
Kami telah mengaudit laporan keuangan We have audited the consolidated financial
konsolidasian PT Island Concepts Indonesia Tbk statements of PT Island Concepts Indonesia Tbk
dan entitas anaknya ("Grup"), yang terdiri dari and its subsidiaries ("the Group") which comprise
laporan posisi keuangan konsolidasian pada the consolidated statement of financial position as
tanggal 31 Desember 2025, serta laporan laba-rugi of December 31, 2025, and the consolidated
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian, statement of profit or loss and other
laporan perubahan ekuitas konsolidasian, dan comprehensive income, consolidated statement of
laporan arus kas konsolidasian untuk tahun yang changes in equity, and consolidated statement of
berakhir pada tanggal tersebut, dan catatan atas cash flows for the year then ended, and notes to
laporan keuangan konsolidasian, termasuk the financial statement, including a summary of
informasi kebijakan akuntansi material. significant accounting policies.
Menurut opini kami, laporan keuangan In our opinion, the accompanying consolidated
konsolidasian terlampir menyajikan secara wajar, financial statements present fairly, in all material
dalam semua hal yang material, posisi keuangan respects, the consolidated financial position of the
konsolidasian Grup tanggal 31 Desember 2025, Group as of December 31, 2025, and its
serta kinerja keuangan konsolidasian dan arus consolidated financial performance and its
kasnya konsolidasiannya untuk tahun yang consolidated cash flows for the year then ended,
berakhir pada tanggal tersebut, sesuai dengan in accordance with Indonesian Financial
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. Accounting Standards.
Basis Opini Basis for Opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan We conducted our audit in accordance with
Standar Audit yang ditetapkan oleh Institut Akuntan Auditing Standards established by the Indonesian
Publik Indonesia. Tanggung jawab kami menurut Institute of Certified Public Accountants. Our
standar tersebut diuraikan lebih lanjut dalam responsibilities under those standards are further
paragraf Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit described in the Auditor's Responsibilities for the
atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada Audit of the Consolidated Financial Statements
laporan kami. Kami independen terhadap Grup paragraph in our report. We were independent of
berdasarkan ketentuan etika yang relevan dalam the Group under the relevant ethical requirements
audit kami atas laporan keuangan di Indonesia, in our audit of the financial statements in
dan kami telah memenuhi tanggung jawab etika Indonesia, and we have satisfied our other ethical
lainnya berdasarkan ketentuan tersebut. Kami responsibilities under those requirements. We
yakin bahwa bukti audit yang telah kami peroleh believe that the audit evidence we have obtained
adalah cukup dan tepat untuk menyediakan suatu is sufficient and appropriate to provide a basis for
basis bagi opini audit kami. our audit opinion.
I
Page 125
Hal Audit Utama Key Audit Matters
Hal audit utama adalah hal-hal yang menurut Key audit matters are those matters that, in our
pertimbangan profesional kami, merupakan hal professional judgement, were of most significance
yang paling signifikan dalam audit kami atas in our audit of the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian periode kini. Hal statements of the current period. These matters
hal tersebut disampaikan dalam konteks audit kami were addressed in the context of our audit of the
atas laporan keuangan konsolidasian secara consolidated financial statements as a whole, and
keseluruhan, dan dalam merumuskan opini kami in forming our opinion thereon, and we do not
atas laporan keuangan konsolidasian terkait, kami provide a separate opinion on these matters.
tidak menyatakan suatu opini terpisah atas hal
audit utama tersebut.
Hal audit utama yang teridentifikasi dalam audit The key audit matters identified in our audit are
kami diuraikan sebagai berikut: outlined as follows:
1. Pengukuran dan Pengakuan Pendapatan 1. Measurement and Recognition of Revenue
Grup mengakui pendapatan usaha sebesar The Group recognized operating revenue of
Rp232.550.045.998, untuk tahun yang Rp232,550,045,998 for the year ended December
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025. 31, 2025. Operating revenue consists of villa
Pendapatan usaha terdiri dari penyewaan dan rentals and accommodation, catering services,
akomodasi vila, jasa katering dan penjualan and sales of real estate and land. This total
perumahan dan tanah. Total jumlah tersebut represents 63% of the Group's total assets. The
adalah setara 63% dari total aset Grup. measurement and recognition of revenue, as well
Pengukuran dan pengakuan pendapatan as the related policies and procedures, are
serta kebijakan dan prosedur terkait adalah significant to our audit because the revenue is
signifikan bagi audit kami karena pendapatan material to the consolidated financial statements.
tersebut material terhadap laporan keuangan
konsolidasian.
Bagaimana audit kami merespon Hal Audit How our audit addressed the Key Audit Audit
Utama Matter
• Kami menilai ketepatan kebijakan • We assessed the appropriateness of the
akuntansi dan pengungkapan terkait accounting policies and disclosures related to
dengan pengakuan pendapatan terhadap revenue recognition against the accounting
persyaratan-persyaratan standar akuntansi standard requirements for the revenue line;
untuk lini pendapatan;
• Kami membandingkan jumlah yang • We compared the amounts generated by the
dihasilkan dari sistem penagihan terhadap billing system against the amounts recorded in
jumlah yang dicatat pada catatan the financial records, based on sampling tests,
keuangan, berdasarkan uji petik, untuk to ensure the completeness and accuracy of
menyakini kelengkapan dan akurasi dari revenues.
pendapatan;
• Kami membaca dan memahami • We read and understand on a sampling basis,
berdasarkan uji petik, syarat-syarat dan the main terms and conditions of the revenue
ketentuan utama dari perjanjian agreement, to assess the appropriateness of
pendapatan, untuk menilai kesesuaian dari the accounting treatment;
perlakuan akuntansi;
• Kami memeriksa harga jual dan alokasi • We examined the selling price and the
nilai transaksi atas kewajiban pelaksanaan allocation of the transaction value of the
yang digunakan Grup; performance obligations used by the Group;
II
Page 126
• Kami memeriksa jurnal yang dibukukan ke • We examined the journal entries posted to the
akun pendapatan, berdasarkan uji petik, revenue account, based on a sampling test, to
untuk menilai bahwa pendapatan didukung assess that revenue is supported by
dengan bukti yang sesuai, dan appropriate evidence; and
• Berdasarkan uji petik, kami melakukan • We test, based on the sampling tests, whether
pengujian upakah transaksi pendapatan, revenue transactions, including cut-off tests
termasuk pisah batas test dicatat dengan are properly and accurately recorded in the
baik dan akurat dalam sistem akuntansi. accounting system.
2. Penilaian dan klasifikasi persediaan 2. Valuation and classification of houses, lot
perumahan, tanah dan kondotel, serta and condotel inventories, and land for
tanah yang belum dikembangkan. development.
Pada tanggal 31. Desember 2025, jumlah As of December 31, 2025, the Group's houses, lot
persediaan perumahan, tanah dan kondotel and condotel inventories and land for development
serta tanah yang belum dikembangkan Grup amounted to Rp151,827,423,602 and
masing-masing sebesar Rp151.827.423.602 Rp24,835,580,000, respectively. Houses, lot and
dan Rp24.835.580.000. Persediaan condotel inventories and land for development are
perumahan, tanah dan kondotel serta tanah stated at cost or net realizable value, whichever is
yang belum dikembangkan dinyatakan lower.
berdasarkan biaya atau nilai realisasi bersih,
mana yang lebih rendah.
Kami fokus pada area ini karena penentuan We focused on this area because the
estimasi nilai realisasi bersih dari persediaan determination of estimated net realizable value of
sangat tergantung pada ekspektasi Grup atas these inventories is critically dependent upon the
harga jual persediaan di masa mendatang. Group's expectations of future selling prices.
Fluktuasi pada harga properti dan perubahan Fluctuations in property prices and changes in
dari permintaan atas properti dapat demand for the property could lead to a significant
menghasilkan penurunan signifikan pada nilai decline in the net realizable value. Moreover, the
realisasi bersih. Selain itu, klasifikasi lancar current and non-current classification of
dan tidak lancar atas persediaan dan tanah inventories and land for development requires
yang belum dikembangkan membutuhkan management's judgement.
pertimbangan manajemen.
Bagaimana audit kami merespon Hal Audit How our audit addressed the Key Audit Matter
Utama
• Kami mereviu penelaahan manajemen • We reviewed management's assessment on
mengenai apakah terdapat indikasi whether there is any indication of the decline
penurunan nilai persediaan dan tanah in value of the Group's Inventories and land
yang belum dikembangkan Grup. for development.
• Kami melakukan diskusi mendetail dengan • We conducted a detailed discussion with the
manajemen kunci Grup dan Group's key management and considered
mempertimbangkan pandangan mereka their views on possible decline in value of the
tentang kemungkinan penurunan nilai Group's inventories and land for development
persediaan dan tanah yang belum in light of the current economic environment.
dikembangkan Grup sehubungan dengan
lingkungan ekonomi saat ini.
• Kami memahami kebijakan Grup dan • We obtained an understanding of the Group's
mengevaluasi proses identifikasi atas policy and evaluated the process of identifying
klasifikasi lancar dan tidak lancar atas the inventories and land for development that
persediaan dan tanah yang belum are classified as current and non-current.
dikembangkan.
III
Page 127
3. Penyisihan kerugian penurunan nilai 3. Provision for impairment losses on trade
piutang usaha dan piutang lain receivables and other receivables
Pada tanggal 31 Desember 2025, jumlah As of December 31, 2025, the Group's total trade
piutang usaha dan piutang lain-lain Grup receivables and other receivables were Rp
masing - masing sebesar Rp 96.206.638.481 96,206,638,481 and Rp 13,934,234,195,
dan Rp 13.934.234.195 dan jumlah cadangan respectively, and the allowance for impairment
kerugian penurunan nilai masing-masing losses was Rp 25,540,735,375 and Rp
sebesar Rp25.540.735.375 dan 5,062,608,010, respectively. The allowance for
Rp5.062.608.010 Jumlah cadangan kerugian impairment losses was 26.55% of the total trade
penurunan nilai merupakan 26,55% dari receivables and 36.33% of the total other
jumlah piutang usaha dan 36,33% dari jumlah receivables.
piutang lain-lain.
Sesuai dengan PSAK No. 109 Instrumen In accordance with PSAK No. 109 Financial
Keuangan, Grup menentukan kerugian kredit Instruments, the Group's determines expected
ekspektasian dengan menerapkan credit loss by applying the simplified approach,
pendekatan yang disederhanakan, yang which uses a lifetime expected credit loss on a
menggunakan kerugian kredit ekspektasian forward-looking basis. The expected credit loss
sepanjang umur dengan basis masa depan. rate a based on historical default rate for groupings
Tingkat kerugian kredit ekspektasian adalah of various customers segments that have similar
berdasarkan tingkat gagal bayar historis atas credit risk characteristics, adjusted with forward-
pengelompokan berbagai segmen pelanggan looking information.
yang memiliki risiko kredit yang sama,
disesuaikan dengan informasi masa depan.
Bagaimana audit kami merespon Hal Audit How our audit addressed the Key Audit Matter
Utama
• Kami menilai ketetapan kebijakan • We assess the appropriateness of the
akuntansi dan pengungkapan terkait accounting policies and disclosures related to
cadangan penurunan nilai piutang usaha the allowance for impairment of trade and
dan piutang lain-lain; other receivables;
• Kami menilai ketepatan asumsi-asumsi • We assess the appropriateness of
manajemen yang digunakan dalam management's assumptions used in calculating
perhitungan cadangan penurunan piutang the allowance for impairment of trade
usaha dan piutang lain-lain yaitu estimasi receivables and other receivables, namely
arus kas masa depan, asumsi kondisi estimates of future cash flows, assumptions
ekonomi masa depan; dan about future economic conditions; and
• Kami berdiskusi dengan manajemen Grup • We discussed with the Group's management
mengenai usaha-usaha yang dilakukan the efforts made to recover these trade and
untuk memulihkan piutang usaha dan other receivables.
piutang lain-lain tersebut.
I
Page 128
4. Realisasi Uang Muka Komitmen Kerja 4. Realization of Joint-operation Commitment
Sama Advance
PT Bhumi Lestari Makmur (BLM), entitas PT Bhumi Lestari Makmur (BLM), a subsidiary, has
anak, memiliki saldo uang komitmen kerja a balance of cooperation commitment money of
sama sebesar Rp43.701.183.612 (sebelum Rp43,701,183,612 (before the decrease in the
penurunan nilai uang muka komitmen sebesar value of the commitment advance of
Rp45.771.605.157). Seperti dijelaskan dalam Rp45,771,605,157). As explained in Note 31c to
Catatan 31c atas laporan keuangan the consolidated financial statements, the
konsolidasian, uang muka komitmen dalam commitment advance is in the form of a guarantee
bentuk uang jaminan dari BLM, entitas anak, deposit from BLM, a subsidiary, to PT Jimbaran
kepada PT Jimbaran Hijau (JH), entitas Hijau (JH), an entity under common control, in
sepengendali, sehubungan dengan Nota connection with the Memorandum of
Kesepahaman antara kedua belah pihak. Understanding between the two parties. However,
Namun demikian, sampai dengan tanggal as of the date of this report, the commitment
laporan ini diterbitkan, uang komitmen money has not been fully realized.
tersebut belum terealisasi sepenuhnya.
Bagaimana audit kami merespon Hal Audit Utama How our audit addressed the Key Audit Matter
• Kami berdiskusi dengan manajemen Grup • We discussed with the Group management
terkait rencana manajemen Grup terkait regarding the Group management's plans
realisasi uang muka; regarding the realization of advance payments;
• Kami mengirimkan konfirmasi dan • We send confirmation and obtained
memeroleh balasan konfirmasi dari JH; confirmation reply from JH;
• Kami memeroleh dokumen pendukung • We obtained supporting documents for non-
atas uang muka tersebut; current advances; and
• Kami memeroleh dan merevieu • We obtain and review amortized cost
perhitungan biaya diamortisasi; calculations;
• Kami berdiskusi dengan manajemen Grup • We discussed with the Group's management
tentang upaya yang telah dilakukan untuk about the efforts which have been done to
merealisasikan kemajuan komitmen realize these commitment advances.
tersebut.
5. Transaksi dengan Tn. Graham James 5. Transactions with Mr. Graham James
Bristow Bristow
Sebagaimana diungkapkan dalam Catatan 33 As disclosed in Note 33 to the consolidated
atas laporan keungan konsolidasian, sejak financial statements, since 2021 there has been a
2021 terdapat ketidaksepahaman antara Grup disagreement between the Group and one of the
dengan salah satu pemegang saham Grup, Group's shareholders, Mr. Graham James Bristow
Mr. Graham James Bristow ("GJB"), antara ("GJB"), among others regarding the ownership of
lain atas kepemilikan bisnis vila. the villa business. This disagreement has resulted
Ketidaksepahaman ini mengakibatkan sejak in the Group being unable to control the operation
bulan Juni 2021 sampai tanggal of the villas since June 2021 until the date of
diterbitkannya laporan ini Grup tidak dapat issuance of this report. The operation of the villas
mengendalikan operasional vila. is under the control of GJB.
Pengoperasian vila tersebut berada di bawah
kendali GJB.
Grup tidak mencatat pendapatan usaha dan The Group does not record any direct revenues
beban langsung terkait operasional vila. and expenses related to the operation of the villas.
Selain itu, ketidaksepahaman dengan GJB In addition, the disagreement with GJB also
juga mempersulit usaha Grup untuk complicates the Group's efforts to settle its
menyelesaikan utang/piutang dengan GJB debts/receivables with GJB and companies
dan perusahaan-perusahaan yang controlled by GJB, namely PT Karya Bintang Bali,
dikendalikan GJB, yaitu PT Karya Bintang PT Tanah Merah Bali, PT Pasti Bali, and PT
Bali, PT Tanah Merah Bali, PT Pasti Bali, dan Taman Merah Investasi (Together with GJB
PT Taman Merah Investasi (Bersama-sama referred to as the "GJB Group").
dengan GJB disebut "Grup GJB").
Page 129
Bagaimana audit kami merespon Hal Audit How our audit addressed the Key Audit Matter
Utama
• Kami berdiskusi dengan manajemen Grup • We discussed with the Group's management
mengenai progress perselisihan dengan regarding the progress of disagreement with
GJB dan upaya yang dilakukan untuk GJB and the efforts done to resolve the
menyelesaikan perselisihan dengan GJB; disagreement with GJB;
• Kami mengirimkan konfirmasi untuk semua • We send confirmation for all GJB Group
saldo outstanding Grup GJB; outstanding balances;
• Kami memeroleh dan meninjau • We obtained and reviewed the calculation of
perhitungan penyisihan penurunan nilai allowance for impairment of the outstanding
piutang dari GJB Grup; receivables from GJB Group;
• Kami memeroleh laporan keuangan • We obtained the un-audited financial
operasi vila yang tidak diaudit; statements of the villa operation;
• Kami menilai kembali dan meninjau • We reassessed and reviewed materiality due
materialitas karena transaksi pendapatan to unrecorded operating income transactions
operasional yang tidak tercatat dan biaya and direct costs related to villa operations;
langsung terkait dengan operasional vila;
Penekanan Suatu Hal Emphasis of Matter
Dana Komitmen Kerja Sama Joint-operation Commitment Advances
Sebagaimana tercantum dalam laporan posisi As stated in the statement of financial position as
keuangan pada tanggal 31 Desember 2025, saldo of December 31, 2025, the balance of commitment
uang muka komitmen pada tanggal tersebut advances as of that date amounted to
berjumlah sebesar Rp43.701.183.612 (sebelum Rp43,701,183,612 (before the impairment of
penurunan nilai uang muka komitmen sebesar commitment advances of Rp45,771,605,157). As
Rp45.771.605.157). Sebagaimana diungkapkan disclosed in note 29c to the consolidated financial
dalam catatan 29c atas laporan keuangan statements, the commitment advances are in the
konsolidasian, uang muka komitmen dalam bentuk form of security deposits from PT Bhumi Lestari
uang jaminan dari PT Bhumi Lestari Makmur Makmur (BLM), a subsidiary, to PT Jimbaran Hijau
(BLM), entitas anak, kepada PT Jimbaran Hijau (JH), an entity under common control, in
(JH), entitas sepengendali, sehubungan dengan connection with the Memorandum of
Nota Kesepahaman antara kedua belah pihak Understanding between the two parties to develop
untuk mengembangkan kawasan produktif yang a productive area located in the prime area of
terletak di Kawasan prima di Kawasan Jimbaran, Jimbaran, Bali.
Bali.
Kesepahaman pertama ditandatangani pada The first agreement was signed on June 23, 2015,
tanggal 23 Juni 2015, dengan obyek kerjasama with the object of cooperation in the form of 1 Ha of
berupa lahan seluas 1 Ha di mana kedua pihak land where the two parties will develop office
akan membangun kompleks perkantoran dan buildings and commercial complex (hereinafter
komersial (untuk selanjutnya disebut "Kesepakatan referred to as the "Initial Memorandum of
Awal"). Atas kesepakatan ini, BLM melakukan Understanding"). Based on this agreement, BLM
pembayaran uang komitmen sebesar paid a commitment fee of Rp60,000,000,000 to JH.
Rp60.000.000.000 kepada JH. Selanjutnya, pada Subsequently, on November 24, 2016, BLM and
tanggal 24 November 2016, BLM dan JH JH signed and added a a new commitment
menandatangani kesepakatan baru dan agreement fund of Rp30,000,000,000 (hereinafter
menambah dana komitmen sebesar referred to as "Amendment of Memorandum
Rp30.000.000.000 (untuk selanjutnya disebut Understanding"). With this addition, the total
"Kesepakatan Tambahan"). Dengan adanya commitment fund for the collaboration became
penambahan ini jumlah dana komitmen kerja sama Rp90,000,000,000.
menjadi sebersar Rp90.000.000.000.
I
Page 130
Sampai dengan berakhirnya Kesepakatan Until the end of the Amendment of Memorandum
Tambahan tersebut pada tanggal 20 Desember of Understanding on Desember 20, 2018, the two
2018, kedua pihak tidak dapat merealisasikan parties were unable to realize the planned area
rencana pengembangan Kawasan. Pada tanggal development plan. On December 21, 2018, BLM
21 Desember 2018, BLM dan JH menandatangani and JH signed the "Second Amendment of
"Kesepahaman Tambahan Kedua", di mana kedua Memorandum of Understanding", in which both
pihak sepakat dan berkomitmen untuk parties agreed and committed to realize the
mewujudkan rencana pengembangan Kawasan planned area development plan before the end of
yang sudah direncanakan sebelum this Second Amendment of Memorandum of
Kesepemahaman Tambahan Kedua ini berakhir, Understanding also stated that JH will move the
yaitu tanggal 20 Desember 2019. area object to be developed from the lot which is
Kesepemahaman Tambahan Kedua juga part of the Building Use Rights Certificate (SHGB)
menyatakan bahwa JH akan memindahkan obyek No. 5208 and No. 3703 with a total area of about
Kawasan yang akan dikembangkan di lot yang 3.5Ha to the lot which is part of the SHGB No. 324
merupakan bagian dari Sertifikat Hak Guna with the same total area.
Bangunan (SHGB) No. 5208 dan No. 3703 dengan
total area sekitar 3,5 Ha ke lot yang merupakan
bagian dari SHGB No. 324 dengan total area yang
sama.
Sampai dengan berakhirnya Amandemen Kedua Until the end of the Second Amendment of
dari Nota Kesepahaman pada tanggal 20 Memorandum of Understanding on December 20,
Desember 2019, BLM tidak merealisasikan 2019, BLM has not realized the development of the
pengembangan area residential sebagaimana residential area as planned in the agreements
direncanakan dalam kesepakatan-kesepakatan signed with JH. In connection with the uncertainty
yang ditandatangani dengan JH. Sehubungan of the Covid-19 pandemic, through the signing of
dengan perkembangan ekonomi dunia yang the "Third Amendment of Memorandum of
semakin tidak menentu akibat pandemi Covid-19, Understanding" on May 19, 2020, BLM and JH
maka melalui "Kesepahaman Tambahan Ketiga" agreed to temporarily discontinue the collaboration
yang ditandatangani tanggal 19 Mei 2020 BLM dan to develop land in the Jimbaran area, Bali, for an
JH sepakat untuk menghentikan sementara waktu, indefinite time. Furthermore, JH agreed to return
kerjasama pengembangan lahan di area Jimbaran, the commitment funds received from BLM by
Bali, sampai dengan waktu yang belum dapat converting it with assets in the form of land in the
ditentukan. Selanjutnya, JH menyetujui untuk following stages:
mengembalikan dana komitmen yang telah
diterima dari BLM melalui konversi dengan aset
dalam bentuk tanah secara bertahap sebagai
berikut:
a. Tahap I: Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) a. Stage I: Building Use Rights Certificate (SHGB)
No. 192, luas tanah 4.900 m2 senilai No. 192, a land lot with an area of 4,900 m2
Rp14.648.000.000; amounted to Rp. 14,648,000,000;
b. Tahap II SHGB No. 181, luas 10.800 m2, senilai b. Stage II: SHGB No. 181, a land lot with an area
Rp32.289.000.000; of 10,800 m2 amounted to Rp. 32,289,000,000;
c. Tahap III: SHGB No. 325, luas 10.750 m2, c. Stage III: SHGB No. 325, a land lot with an area
senilai Rp32.139.500.000; of 10,750 m2, amounted to Rp32,139,500,00;
d. Tahap IV: Sebagian lahan dari SHGB No.324, d. Stage IV: part of land lot under certificate SHGB
luas 3.655 m2, senilai Rp10.925.450.000. No. 324, with an area of 3,655 m2, amounted to
Rp10,925,450,000.
II
Page 131
Pada tanggal 19 Mei 2020 BLM dan JH telah On May 19, 2020 BLM and JH executed the Stage
melaksanakan konversi Tahap I dengan I of the conversion by signing the Purchase
ditandatanganinya Perjanjian Pengikatan Jual Beli Binding Agreement (PP.JB) No. 5 over the land lot
(PPJB) No. 5 atas sebidang tanah dengan sertifikat with an area of 4,900 m2 under certificate SHGB
SHGB No. 192 dengan luas 4.900 m2 di depan I No. 192 in front of I Putu Indra Mandhala Putra,
Putu Indra Mandhala Putra, SH., M.Kn., notaris SH., M.Kn., notary in Kabupaten Karangasem, Bali
berkedudukan di Kabupaten Karangasem, Bali on May 19, 2020 with a value of
pada tanggal 19 Mei 2020 dengan nilai sebesar Rp14,648,000,000.
Rp14.648.000.000.
Konversi tahap-tahap II, III dan IV direncanakan Conversion of stages II, III and IV will take place
akan dilaksanakan paling lambat pada bulan. no later than December 2020.
Desember 2020.
Sampai dengan 31 Desember 2020, BLM dan JH As of December 31, 2020, BLM and JH have not
belum melaksanaan konversi tahap II, III, IV. carried out the conversion of stages II, III and IV.
Melalui ditandatanganinya "Kesepahaman By signing the "Fourth Amendment of
Tambahan Keempat" tanggal 21 Desember 2020 Memorandum of Understanding" on December 21,
kedua pihak sepakat untuk memperpanjang batas 2020 both parties agreed to extend the deadline
waktu konversi tahap-tahap II, III dan I menjadi for conversion of stages II, III and IV to no later
paling lambat hingga Desember 2023. than December 2023.
Selanjutnya, melalui ditandatangani Furthermore, by signing the Fifth Amendment of
"Kesepahaman Tambahan Kelima" tanggal 4 Mei Memorandum of Understanding on May 4, 2023
2023, kedua pihak sepakat untuk memperpanjang both parties agreed to extend the deadline for
batas waktu konversi tahap-tahap II, III dan IV conversion of stages II, III and IV to no later than
menjadi paling lambat hingga Desember 2026. December 2026.
Selanjutnya pada tanggal 8 Juni 2023, BLM dan Subsequently on June 8, 2023, BLM and JH
JH telah melaksanakan konversi sebagian Tahap II executed partially the Stage II conversion by
dengan ditandatanganinya Perjanjian Pengikatan signing the Purchase Binding Agreement (PPJB)
Jual Beli (PPJB) No. 10 atas sebidang tanah No. 10 over the land with SHGB certificate No. 181
dengan sertifikat SHGB No. 181 dengan luas 3.530 with an area of 3,530m2 in front of I Putu Indra
m2 di depan I Putu Indra Mandhala Putra, SH., Mandhala Putra, S.H., M.Kn., notary in Kabupaten
M.Kn., notaris berkedudukan di Kabupaten Badung, Bali, dated Jun 8, 2023 with a value of
Karangasem, Bali pada tanggal 8 Juni 2023 Rp9,178,000,000 excluding the costs to be
dengan nilai sebesar Rp. 9.178.000.000 di luar incurred in acquiring land and building rights
biaya bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) and value added tax (VAT).
(BPHTB) dan pajak pertambahan nilai (PPN).
Transaksi dengan Tn. Graham James Bristow Transaction with Mr. Graham James Bristow
Berdasarkan informasi yang kami peroleh dari Based on information we have obtained from
manajemen, saat ini terdapat ketidaksepahaman management, there is currently a disagreement
antara Grup dengan salah satu pemegang saham between the Group and one of the Group's
Grup, Mr. Graham James Bristow ("GJB"), antara shareholders, Mr. Graham James Bristow ("GJB"),
lain atas kepemilikan bisnis vila. including regarding the ownership of the villa
Ketidaksepahaman ini mengakibatkan sejak bulan business. This disagreement has resulted in the
Juli 2021 sampai tanggal diterbitkannya laporan ini Group being unable to control the operation of the
Grup tidak dapat mengendalikan operasional vila. villa since July 2021 until the date of this report.
Pengoperasian vila tersebut berada di bawah The operation of the villa is under the control of
kendali GJB. GJB.
III
Page 132
Pada tahun 2025 dan 2024, Grup tidak mencatat In 2025 and 2024, the Group did not record any
pendapatan usaha dan beban langsung terkait operating revenues and direct costs related to the
operasional vila. Namun demikian, Grup operation of the villa. However, the Group charged
membebankan penyusutan vila selama setahun depreciation of the villa for the full year for 2025
penuh untuk tahun 2025 dan 2024 sebesar and 2024 amounting to Rp388,025,728.
Rp388.025.728.
Ketidaksepahaman dengan GJB juga mempersulit The disagreement with GJB also complicates the
usaha Grup untuk menyelesaikan utang/piutang Group's efforts to settle its debts/receivables with
dengan GJB dan Perusahaan-perusahaan yang GJB and the companies controlled by GJB, namely
dikendalikan GJB, yaitu PT Karya Bintang Bali, PT PT Karya Bintang Bali, PT Taman Merah Bali, PT
Taman Merah Bali, PT Pasti Bali, dan PT Taman Pasti Bali, and PT Taman Merah Investasi
Merah Investasi (Bersama sama dengan GJB (Together with GJB referred to as the "GJB
disebut "Grup GJB"). Pada tanggal 31 Desember Group"). As of December 31, 2025, the total
2025, total saldo piutang dari Grup GJB adalah balance of receivables from the GJB Group was
sebesar Rp5.330.569.174, yang terdiri dari Piutang Rp5,330,569,174, consisting of Other Receivables
Lain-lain Pihak Ketiga sebesar Rp4.635.269.175 from Third Parties amounting to Rp4,635,269,175
dan Aset Non-lancar Lainnya sebesar and Other Non-current Assets amounting to
Rp695.299.999. Sedangkan saldo utang Grup Rp695,299,999. Meanwhile, the Group's debt
kepada Grup GJB pada tanggal tersebut adalah balance to the GJB Group as of that date was
sebesar Rp1.158.766.810 yang terdiri dari Utang Rp1,158,766,810 consisting of Other Payables
Lain-lain Pihak Ketiga sebesar Rp911.369.589 dan from Third Parties amounting to Rp911,369,589
Utang Lain-lain Pihak Berealisasi sebesar and Other Payables from Realized Parties
Rp247.397.221. amounting to Rp247,397,221.
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan ini, As of the date of completion of this report, both
kedua Pihak sedang dalam proses pembahasan Parties are in-process of discussing the
terhadap ketidaksepahaman tersebut. disagreement.
Informasi Lain Other Information
Manajemen bertanggung jawab atas informasi lain. Management is responsible for the other
Informasi lain terdiri dari informasi yang tercantum information. The other information comprises the
dalam laporan tahunan, tetapi tidak termasuk information included in the annual report, but does
laporan keuangan konsolidasian dan laporan not include the consolidated financial statements
auditor kami. Laporan tahunan diharapkan akan and our auditor's report thereon. The annual report
tersedia bagi kami setelah tanggal laporan auditor is expected to be made available to us after the
ini. date of this auditor's report.
Opini kami atas laporan keuangan konsolidasian Our opinion on the consolidated financial
tidak mencakup informasi lain, dan oleh karena itu, statements does not cover the other information
kami tidak menyatakan bentuk keyakinan apapun and we will not express any form of assurance on
atas laporan tahunan tersebut. the annual report thereon.
Sehubungan dengan audit kami atas laporan In connection with our audit of the consolidated
keuangan konsolidasian, tanggung jawab kami financial statements, our responsibility is to read
adalah untuk membaca informasi lain yang the other information identified above when it
teridentifikasi di atas jika tersedia dan, dalam becomes available and, in doing so, consider
melaksanakannya, mempertimbangkan apakah whether the other information is materially
informasi lain mengandung ketidakkonsistensian inconsistent with the consolidated financial
material dengan laporan keuangan konsolidasian statements of our knowledge obtained in the audit,
atau pemahaman yang kami peroleh selama audit, or otherwise appears to be materially misstated.
atau mengandung kesalahan penyajian material.
I
Page 133
Ketika kami membaca laporan tahunan, jika kami When we read the annual report, if we conclude menyimpulkan bahwa terdapat suatu kesalahan that there is a material misstatement therein, we penyajian material di dalamnya, kami diharuskan are required to communicate the matter to those untuk mengomunikasikan hal tersebut kepada charged with governance and take appropriate pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola dan actions based on the applicable laws and melakukan tindakan tepat yang akan dilakukan regulations. berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Tanggung Jawab Manajemen dan Pihak yang Responsibilities of Management and Those Bertanggung Jawab atas Tata Kelola terhadap Charged with Governance for the Consolidated Laporan Keuangan Konsolidasian Financial Statements Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan Management is responsible for the preparation and dan penyajian wajar laporan keuangan fair presentation of the consolidated financial konsolidasian tersebut sesuai dengan standar statements in accordance with financial accounting akuntansi keuangan di Indonesia dan atas standards in Indonesia and for such internal pengendalian internal yang dianggap perlu oleh control as management determines is necessary to manajemen untuk memungkinkan penyusunan enable the preparation of consolidated financial laporan keuangan konsolidasian yang bebas dari statements that are free from material kesalahan penyajian material, baik yang misstatement, whether due to fraud or error. disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan. Dalam penyusunan laporan keuangan In preparing the consolidated financial statements, konsolidasian, manajemen bertanggung jawab management is responsible for assessing the untuk menilai kemampuan Grup dalam Group’s ability to continue as a going concern, mempertahankan kelangsungan usahanya, disclosing, as applicable, matters related to going mengungkapkan, sesuai dengan kondisinya, hal- concern, and using the going concern basis of hal yang berkaitan dengan kelangsungan usaha, accounting, unless management either intends to dan menggunakan basis akuntansi kelangsungan liquidate the Group, or to cease operations, or has usaha, kecuali manajemen memiliki intensi untuk no realistic alternative but to do so. melikuidasi Grup, atau menghentikan operasi, atau tidak memiliki alternatif yang realistis selain melaksanakannya. Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola Those charged with governance are responsible bertanggung jawab untuk mengawasi proses for overseeing the Group’s financial reporting pelaporan keuangan Grup. process.
Page 134
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Auditor’s Responsibilities for the Audit of the
Laporan Keuangan Financial Statements
Tujuan kami adalah untuk memeroleh keyakinan Our objective is to obtain reasonable assurance
memadai tentang apakah laporan keuangan about whether the consolidated financial
konsolidasian secara keseluruhan bebas dari statements as a whole are free from material
kesalahan penyajian material, baik yang misstatement, whether due to fraud or error, and to
disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan, issue an auditor's report that includes our opinion.
dan untuk menerbitkan laporan auditor yang Reasonable assurance is a high degree of
mencakup opini kami. Keyakinan memadai assurance, but not a guarantee, that an audit
merupakan suatu tingkat keyakinan tinggi, namun performed in accordance with auditing standards
bukan merupakan suatu jaminan bahwa audit yang will always detect material misstatements when
dilaksanakan sesuai dengan standar audit akan they exist. Misstatements can be due to fraud or
selalu mendeteksi kesalahan penyajian material error and are considered material if, individually or
ketika hal tersebut ada. Kesalahan penyajian dapat in the aggregate, they could reasonably be
disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan expected to influence the economic decisions of
dan dianggap material jika, baik secara individual users based on the consolidated financial
maupun secara agregat, dapat diekspektasikan statements
secara wajar akan memengaruhi keputusan
ekonomi yang diambil oleh pengguna berdasarkan
laporan keuangan konsolidasian tersebut.
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan As part of an audit in accordance with Standards
Standar Audit, kami menerapkan pertimbangan on Auditing, we exercise professional judgment
profesional dan mempertahankan skeptisisme and maintain professional skepticism throughout
profesional selama audit. Kami juga: the audit. We also:
• Mengidentifikasi dan menilai risiko kesalahan • ldentify and assess the risks of material
penyajian material dalam laporan keuangan misstatement of the financial statements,
konsolidasian, baik yang disebabkan oleh whether due to fraud or error, design and
kecurangan maupun kesalahan, mendesain perform audit procedures responsive to those
dan melaksanakan prosedur audit yang risks, and obtain audit evidence that is
responsif terhadap risiko tersebut, serta sufficient and appropriate to provide a basis for
memeroleh bukti audit yang cukup dan tepat our opinion. The risk of not detecting a material
untuk menyediakan basis bagi opini kami. misstatement resulting from fraud is higher
Risiko tidak terdeteksinya kesalahan penyajian than for one resulting from error, as fraud may
material yang disebabkan oleh kecurangan involve collusion, forgery, intentional
lebih tinggi dari yang disebabkan oleh omissions, misrepresentations, or the override
kesalahan, karena kecurangan dapat of internal control.
melibatkan kolusi, pemalsuan, penghilangan
secara sengaja, pernyataan salah, atau
pengabaian pengendalian internal.
• Memperoleh suatu pemahaman tentang • Obtain an understanding of internal control
pengendalian internal yang relevan dengan relevant to the audit in order to design audit
audit untuk mendesain prosedur audit yang procedures that are appropriate in the
tepat sesuai dengan kondisinya, tetapi bukan circumstances, but not for the purpose of
untuk tujuan menyatakan opini atas expressing an opinion on the effectiveness of
keefektivitasan pengendalian internal Grup. the Group’s internal control.
• Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi • Evaluate the appropriateness of accounting
yang digunakan serta kewajaran estimasi policies used and the reasonableness of
akuntansi dan pengungkapan terkait yang accounting estimates and related disclosures
dibuat oleh manajemen. made by management.
• Menyimpulkan ketepatan penggunaan basis • Conclude on the appropriateness of
akuntansi kelangsungan usaha oleh management’s use of the going concern basis
manajemen dan, berdasarkan bukti audit yang of accounting and, based on the audit evidence
diperoleh, apakah terdapat suatu ketidakpastian obtained, whether there is a material
material yang terkait dengan peristiwa atau uncertainty related to events or conditions that
I
Page 135
kondisi yang dapat menyebabkan keraguan may cast significant doubt on the group’s ability
signifikan atas kemampuan grup untuk to continue as a going concern. When we
mempertahankan kelangsungan usahanya. conclude that a material uncertainty exists, we
Ketika kami menyimpulkan bahwa terdapat are required to draw attention in our auditor’s
suatu ketidakpastian material, kami diharuskan report to the related disclosures in the
untuk menarik perhatian dalam laporan auditor consolidated financial statements or, if such
kami ke pengungkapan terkait dalam laporan disclosures are inadequate, to determine
keuangan konsolidasian atau, jika whether it is necessary to modify our opinion.
pengungkapan tersebut tidak memadai, harus Our conclusion is based on the audit evidence
menentukan apakah perlu untuk memodifikasi obtained to the date of our auditor’s report.
opini kami. Kesimpulan kami didasarkan pada However, future events or conditions may
bukti audit yang diperoleh hingga tanggal cause the Group to be unable to continue as a
laporan auditor kami. Namun, peristiwa atau going concern.
kondisi masa depan dapat menyebabkan Grup
tidak dapat mempertahankan kelangsungan
usaha.
• Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi • Evaluate the presentation, structure, and
laporan keuangan konsolidasian secara content of the consolidated financial
keseluruhan, termasuk pengungkapannya, dan statements as a whole, including the
apakah laporan keuangan konsolidasian disclosures, and whether the consolidated
mencerminkan transaksi dan peristiwa yang financial statements reflect the transactions
mendasarinya dengan suatu cara yang and events that t achieves fair presentation.
mencapai penyajian wajar.
• Memperoleh bukti audit yang cukup dan tepat • Obtain sufficient appropriate audit evidence
terkait informasi keuangan entitas atau aktivitas regarding the financial information of the
bisnis dalam Grup untuk menyatakan opini atas entities or business activities within the Group
laporan keuangan konsolidasian. Kami to express an opinion on the consolidated
bertanggung jawab atas arahan, supervisi, dan financial statements. We are responsible for
pelaksanaan audit Grup. Kami tetap the direction, supervision, and performance of
bertanggung jawab sepenuhnya atas opini audit the group audit. We remain solely responsible
kami. for our audit opinion.
Kami mengomunikasikan kepada pihak yang We communicate with those charged with
bertanggung jawab atas tata kelola mengenai, governance regarding, among other matters, the
antara lain, ruang lingkup dan saat yang planned scope and timing of the audit and
direncanakan atas audit, serta temuan audit significant audit findings, including any significant
signifikan, termasuk setiap defisiensi signifikan deficiencies in internal control that we identify
dalam pengendalian internal yang teridentifikasi during our audit.
oleh kami selama audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada We also provide those charged with governance
pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola with a statement that we have complied with
bahwa kami telah mematuhi ketentuan etika yang relevant ethical requirements regarding
relevan mengenai independensi, dan independence, and to communicate with them all
mengomunikasikan seluruh hubungan, serta hal- relationships and other matters that may
hal lain yang dianggap secara wajar berpengaruh reasonably be thought to bear on our
terhadap independensi kami, dan, jika relevan, independence, and where applicable, related
pengamanan terkait. safeguards.
Dari hal-hal yang dikomunikasikan kepada pihak From the matters communicated with those charge
yang bertanggung jawab atas tata kelola, kami with governance, we determine those matters that
menentukan hal-hal tersebut yang paling signifikan were of most significance in the audit of the
dalam audit atas laporan keuangan konsolidasian financial statements of the current period and are
periode kini dan oleh karenanya menjadi hal audit therefore the key audit matters. We describe these
utama. Kami menguraikan hal audit utama dalam matters in our auditor’s report unless law or
laporan auditor kami, kecuali peraturan perundang- regulation precludes public disclosure about the
II
Page 136
undangan melarang pengungkapan publik tentang matter or when, in extremely rare circumstances,
hal tersebut atau ketika, dalam kondisi yang sangat we determine that a matter should not be
jarang terjadi, kami menentukan bahwa suatu hal communicated in our report because the adverse
tidak boleh dikomunikasikan dalam laporan kami consequences of doing so would reasonably be
karena konsekuensi merugikan dari expected to outweigh the public interest benefits of
mengomunikasikan hal tersebut diperkirakan akan such communication.
diekspektasikan secara wajar melebihi manfaat
kepentingan publik atas komunikasi tersebut.
Kantor Akuntan Publik / Registered Public Accountant
Herman Dody Tanumihardja & Rekan
Drs. Dody Hapsoro, CPA, CA
lzin Akuntan Publik / Public Accountant License No. AP.0325
Jakarta, 29 April 2026 / April 29, 2026
III
Page 137
Page 138
Page 139
Page 140
Page 141
Page 142
Page 143
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Company Establishment
PT Island Concepts Indonesia Tbk (“Perusahaan") didirikan PT Island Concepts Indonesia Tbk (“Company”) was
berdasarkan Akta No. 3 tanggal 11 Juli 2001 dari Evi Susanti established based on Deed No. 3 dated July 11, 2001 from
Panjaitan SH, notaris di Tabanan, Bali. Akta tersebut kemudian Evi Susanti Panjaitan SH, notary in Tabanan, Bali. The
diubah melalui Akta Pemasukan, Pengeluaran dan Perubahan deed was then amended through Deed of Income,
Anggaran Dasar Perusahaan No. 14 tanggal 12 September 2002 Expenditure and Amendment to the Company’s Articles of
dari Notaris yang sama. Kedua Akta ini telah disahkan oleh Menteri Association No. 14 dated September 12, 2002 from the
Kehakiman Republik Indonesia tanggal 23 April 2003 dalam Surat same Notary. Both of these Deeds were ratified by the
Keputusan No.C 08791HT.01.01.TH.2003 dan telah diumumkan Minister of Justice of the Republic of Indonesia on April 23,
dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 73 Tambahan No. 2003 in Decree No. C 08791HT.01.01.TH.2003 and were
9004 tanggal 10 September 2004. Anggaran dasar Perusahaan announced in the State Gazette of the Republic of
telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta Indonesia No. 73 Supplement No. 9004 dated September
No.6 tanggal 08 Juli 2025 dari Dr. Yurisa Martanti, SH, MH, notaris 10, 2004. The Company’s articles of association have
di Jakarta, antara lain mengenai perubahan susunan pengurus been amended several times, most recently by Deed No. 6
Perusahan. Perubahan tersebut telah disahkan oleh Menteri dated July 8, 2025 from Dr. Yurisa Martanti, SH, MH,
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat notary in Jakarta, among others regarding changes in the
Keputusan No. AHU-AH.01.09-0320119 tanggal 4 Agustus 2025. composition of the Company’s management. The
Akta Pendirian Perusahaan juga telah memperoleh persetujuan amendments were ratified by the Minister of Law and
Pemerintah Republik Indonesia c.q. Lembaga Pengelola dan Human Rights of the Republic of Indonesia in Decree No.
Penyelenggara OSS berdasarkan ketentuan Pasal 32 ayat (1) AHU-AH.01.09-0320119 dated August 4, 2025. The
Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2018 tentang Pelayanan Company's Deed of Establishment has also obtained
Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik, dengan Nomor approval from the Government of the Republic of Indonesia
Induk Berusaha (NIB) 9120104810363 tanggal 21 Maret 2022. c.q. OSS Management and Organizing Agency based on
the provisions of Article 32 paragraph (1) of Government
Regulation Number 24 of 2018 concerning Electronically
Integrated Business Licensing Services, with Business
Identification Number (NIB) 9120104810363 dated March
21, 2022.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, maksud dan In accordance with Article 3 of the Company’s Articles of
tujuan Perusahaan adalah menjalankan usaha dalam bidang jasa Association, the scope of its activities is to engage in
akomodasi, jasa katering dan konsultasi. Saat ini, Perusahaan accomodation services, catering services and consultancy.
bergerak dalam bidang penyewaan dan akomodasi Villa. Anak Currently, the Company is enganged in villa rental and
Perusahaan bergerak di bidang jasa katering, pemeliharaan accomodation. The Company's Subsidiaries are engaged
fasilitas dan real estate . in catering service, maintenance facilities and real estate.
Domisili Perusahaan dan kegiatan operasional utamanya berlokasi The Company is domiciled and its main operational
di Jimbaran Hub, Jl. Karangmas Kecamatan Kuta Selatan, activities is located at Jimbaran Hub Jl. Karangmas
Kabupaten Badung, Bali. Perusahaan memulai operasi Regency, South Kuta, Badung, Bali. The Company
komersialnya pada bulan April 2005. commenced its commercial operations in April, 2005.
b. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite Audit dan Karyawan b. Boards of Commissioners and Directors, Audit
Committee and Employee
Berdasarkan Berita Acara RUPS yang diakta No.6 tanggal 08 Juli Based on the Minutes of the GMS notarized No. 6 dated
2025 dari Dr. Yurisa Martanti, SH, MH, notaris di Jakarta, susunan July 8, 2025 from Dr. Yurisa Martanti, SH, MH, notary in
Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan pada tanggal 31 Jakarta, the composition of the Company's Board of
Desember 2025 adalah sebagai berikut: Commissioners and Directors as of December 31, 2025 is
as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Ny./Mrs . Vita Diani Satiadhi President Commisioner
Komisaris Independen Ny./Mrs . Cynthia Afriani independent Commissioner
Direktur Board of Directors
Direktur Utama Tn./Mr . Putu Agung Prianta President Director
Direktur Tn./Mr . Octavianus Kuntjoro Director
Direktur Keuangan Tn./Mr . R Iskandar Hidayat Finance Director
-7-
Page 144
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
Berdasarkan Surat Keputusan Nomor: 01-05/SK-KOM- Based on Decree Number: 01-05/SK-KOM-ICON/VII/2024
ICON/VII/2024 tanggal 15 Juli 2024 tentang Perubahan Susunan dated July 15, 2024 concerning Changes to the
Komite Audit dan Sekretaris Perusahaan. Composition of the Audit Committee and Corporate
Susunan Komite Audit dan Sekretaris Perusahaan pada tanggal The composition of the Company’s Audit Committee and
31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai berikut: Corporate Secretary as of December 31, 2025 and 2024
are as folows :
2025
Ketua Ny./Mrs . Prof. Dr. Cynthia Afriani SE.,ME. Chairman
Anggota Ny./Mrs . Siti Nuryanah,SE.,MM,MBA,Phd Member
Anggota Tn./Mr . Triyono,MM Member
Sekretaris Perusahaan Ny./Mrs . Nengsih Wahyuni Corporate Secretary
2024
Ketua Ny./Mrs . Prof. Dr. Cynthia Afriani SE.,ME. Chairman
Anggota Ny./Mrs . Siti Nuryanah,SE.,MM,MBA,Phd Member
Anggota Tn./Mr . Triyono,MM Member
Sekretaris Perusahaan Ny./Mrs . Nengsih Wahyuni Corporate Secretary
Personel manajemen kunci Perusahaan meliputi seluruh anggota The key management personnel of the Company consists
Dewan Komisaris dan Direksi (namun tidak termasuk Komisaris of all members of the Boards of Commissioners and
Independen). Manajemen kunci tersebut memiliki kewenangan Directors (exclude Independent Commissioner). The key
dan tanggung jawab untuk merencanakan, memimpin dan management has the authority and responsibility to plan,
mengendalikan aktivitas Perusahaan. lead and control the Company's activities.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Perusahaan dan As of December 31, 2025 and 2024, the Company and its
Entitas Anak masing-masing mempunyai 128 orang karyawan Subsidiaries had 128 employees, respectively (unaudited).
(tidak diaudit).
c. Penawaran Umum Perdana Saham Perusahaan c. The Company's Initial Publik Offering
Pada tanggal 22 Desember 2004, Perusahaan memperoleh On December 22, 2004, the Company obtained an
pernyataan efektif dari Ketua Badan Pengawas Pasar Modal dan effective notice from the Chairman of the Capital Market
Lembaga Keuangan dengan suratnya No. 1303/III/PMA/2004 and Financial Institution Supervisory Agency in his letter
sehubungan dengan penawaran umum perdana saham No. 1303/III/PMA/2004 for the the Company's initial public
Perusahaan kepada masyarakat sebanyak 125.000.000 saham offering of 125.000.000 shares with par value of Rp112.50
dengan nilai nominal Rp112,50 per saham dan harga penawaran per share at an offering price of Rp112.50 per share. All
Rp112,50 per saham. Saham tersebut telah dicatatkan pada shares were listed on the Jakarta Stock Exchange (now
Bursa Efek Jakarta (sekarang Bursa Efek Indonesia). the Indonesia Stock Exchange).
Rapat Umum Pemegang Saham pada tanggal 14 Mei 2008 yang The General Meeting of Shareholders on May 14, 2008
dituangkan dalam Akta No. 55 oleh Evi Susanti Panjaitan, SH, which was notarized by Evi Susanti Panjaitan, SH, based
menyetujui pemecahan modal dasar Perusahaan dari on Deed number 55, approved the split of the Company's
500.000.000 lembar saham dengan nilai nominal Rp112,25 authorized capital from 500,000,000 shares with par value
menjadi 1.000.000.000 lembar saham dengan nilai nominal of Rp112.25 per share to 1.000.000.000 shares with par
Rp56,125 per lembar saham. Setelah pemecahan tersebut, saham value of Rp56,125 per share. The Company's issued and
yang ditempatkan dan disetor Perusahaan bertambah dari paid-up shares after the split increased from 125.000.000
125.000.000 lembar saham menjadi 250.000.000 lembar saham. shares to 250.000.000 shares.
-8-
Page 145
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Penggabungan Usaha PT Gama Wahyu Abadi ke dalam PT d. Merger of PT Gama Wahyu Abadi with PT Island
Island concepts Indonesia Tbk Concepts Indonesia Tbk
Berdasarkan Akta No. 52 tanggal 20 Juni 2011 M. Nova Faisal Based on Deed number 52 dated June 20, 2011 by M.
SH, MKn, Perusahaan dan PT Gama Wahyu Abadi (GWA) Nova Faisal SH, MKn, the Company and PT Gama Wahyu
melakukan penggabungan usaha dimana GWA secara hukum Abadi (GWA) merged its businesses wherein GWA was
terlikuidasi setelah efektifnya penggabungan tersebut. legally liquidated after the effective date of the merger.
Pada tanggal 16 Juni 2011, Perusahaan menerima surat Badan On June 16, 2011, the Company received a letter from the
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (BAPEPAM-LK) Capital Market and Financial Institution Supervisory
No.S-6710/BL/2011 tentang pemberitahuan efektifnya Pernyataan Agency (BAPEPAM-LK) No.S-6710/BL/2011 regarding the
Penggabungan Usaha. Effective Notice of the Merger Statement.
Perubahan anggaran dasar Perusahaan berkaitan dengan Changes in the Company's articles of association with
penggabungan usaha, sebagaimana dituangkan dalam Akta No. regards to merger, as set forth in Deed number 53 dated
53 tanggal 20 Juni 2011, yang dibuat dihadapan Notaris M. Nova June 20, 2011 by Nova Faisal, SH, MKn, has been
Faisal, SH, MKn, telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and Human Rights of the
Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Surat Keputusan No. Republic of Indonesia through his Decree No. AHU-
AHU-36158.AH.01.02 tanggal 19 Juli 2011. 36158.AH.01.02 dated July 19, 2011.
Berdasarkan laporan penilaian saham No. 041D-VAL VI/2011 Based on stock valuation report number 041D VAL-
tanggal 10 Juni 2011, KJPP Rengganis, Hamid & Rekan, nilai VI/2011 dated June 10, 2011 by KJPP Rengganis, Hamid
pasar wajar 100% saham Perusahaan per 31 Desember 2010 & Rekan, the fair market value of the Company's 100%
adalah sebesar Rp8.047.047.000 atau sebesar Rp32,19 per shares as of
saham. December 31, 2010 amounted to Rp8.047.047.000 or
Berdasarkan laporan penilaian saham No. 041E-VAL VI/2011 Based on stock valuation report No. 041E-VAL VI/2011
tanggal 10 Juni 2011, KJPP Rengganis, Hamid & Rekan, nilai dated June 10, 2011by KJPP Rengganis, Hamid & Rekan,
pasar wajar 100% saham GWA pada tanggal 31 Desember 2010 the fair market value of GWA’s 100% shares as of
adalah sebesar Rp15.337.092.000 atau sebesar Rp153.370,92 December 31, 2010 amounted to Rp15.337.092.000 or
per saham. equivalent of Rp153.370,92 per share.
Sebelum penggabungan usaha, Perusahaan menerbitkan saham Prior to the merger, the Company issued new shares with
baru dengan nilai nominal Rp56,125 per saham dan mengkonversi par value of Rp56,125 per share and converted GWA
saham GWA, dimana setiap pemegang 1 (satu) saham GWA shares, whereby each holder of 1 (one) GWA share with
dengan nilai nominal Rp100.000 per saham mendapatkan 4.765 par value of Rp100.000 per share obtained 4.765 new
saham baru dengan nilai nominal Rp56,125 per saham, sehingga shares with par value of Rp56,125 per share, thus as
jumlah saham baru yang diterbitkan sehubungan dengan result, the number of new shares issued in connection with
penggabungan usaha dengan GWA sebanyak 476.500.000 the merger of GWA was 476.500.000 shares with a
lembar saham dengan nilai nominal sebesar Rp26.743.562.500. nominal value of Rp26.743.562.500. After the merger, the
Setelah penggabungan usaha, saham yang ditempatkan dan issued and paid-up capital increased from 250.000.000
disetor mengalami kenaikan dari 250.000.000 lembar saham shares to 726.500.000 shares.
menjadi 726.500.000 lembar saham.
-9-
Page 146
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Penggabungan Usaha PT Gama Wahyu Abadi ke dalam PT d. Merger of PT Gama Wahyu Abadi with PT Island
Island concepts Indonesia Tbk (Lanjutan) Concepts Indonesia Tbk (Continued)
Susunan pemegang saham Perusahaan sebelum dan setelah The composition of the Company’s shareholders before
penggabungan usaha adalah sebagai berikut: and after the merger was as follows:
Pemegang Saham Perusahaan Pemegang Saham
Sebelum Penggabungan Pemegang Saham GWA Sebelum Perusahaan Sebelum
Usaha/Company's Shareholder Penggabungan Usaha/GWA's Shareholders Penggabungan
Before the Merger Before the Merger Usaha/ Company's
Jumlah Saham Jumlah Saham
Sebelum Setelah
Jumlah Konversi/Total Konversi/Total Jumlah
Saham/Total Shares Before Shares After Saham/ Total
Shares % Conversion % Conversion Shares %
Island Regency Grup Ltd. 56.562.000 22,6 - - - 56.562.000 7,79
Island Regency Grup Ltd. 48.500.000 19,4 - - 48.500.000 6,68
Graham James Bristow 32.000.000 12,8 - - 32.000.000 4,40
Francis Street Pty. Ltd 16.500.000 6,6 - - 16.500.000 2,27
Masyarakat 96.438.000 38,6 - - 96.438.000 13,27
Ir. Frans Bambang
Siswanto - - 99.999 99,99 476.495.235 476.495.235 65,58
Octavianus Kuntjoro - - 1 0,01 4.765 4.765 0,01
Jumlah/Total 250.000.000 100 100.000 100 476.500.000 726.500.000 100
e. Penawaran Umum Terbatas I ("PUT I") e. Limited Public Offering I ("PUT I")
Berdasarkan Akta No. 20 tanggal 11 Desember 2013 dari Yurisa Based on Deed. 20 dated December 11, 2013 by Yurisa
Martanti, SH, MH, Notaris di Jakarta yang telah disetujui oleh Martanti, SH, MH, notary in Jakarta, which was approved
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui Surat Keputusan by the Minister of Justice and Human Rights through his
No. AHU 66908.AH.01.02 2013 tanggal 19 Desember 2013, Decision Letter No. AHU 66908.AH.01.022013 dated
Perusahaan melakukan penambahan modal dasar dari December 19, 2013, the Company increased its authorized
1.000.000.000 saham menjadi 2.750.000.000 saham. capital from 1.000.000.000 shares to 2.750.000.000
shares.
Selanjutnya, Perusahaan melakukan Penawaran Umum Terbatas I Subsequently, the Company conducted a limited public
(“PUT I”) kepada para Pemegang Saham Perusahaan dalam offering to the Company's Shareholders ("PUT I") through
Rangka Penerbitan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) the Issuance of Pre-emptive Rights (HMETD) totaling as
sebanyak 363.250.000 saham dengan nilai nominal Rp56,125 much as 363.250.000 shares with a nominal value of
yang ditawarkan dengan harga pelaksanaan sebesar Rp300 setiap Rp56,125 shares offered at an exercise price of Rp300 per
saham, sehingga jumlah modal ditempatkan dan disetor menjadi share, thus, the total issued and paid up capital became
sebanyak Rp108.975.000.000. Rp108.975.000.000.
- 10 -
Page 147
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
e. Penawaran Umum Terbatas I ("PUT I") (Lanjutan) e. Limited Public Offering I ("PUT I") (Continued)
Pada tanggal 11 Desember 2013, PUT I dinyatakan efektif oleh On December 11, 2013, PUT I was declared effective by
Ketua Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (OJK) melalui the Chairman of the Board of Commissioner of the
suratnya No. S 423/D/04/2013, sampai dengan tanggal 31 Financial Services Authority (OJK) through his letter No. S
Desember 2013, jumlah saham yang ditempatkan dan disetor 423/D/04/2013. As of December 31, 2013, the number of
penuh menjadi sebanyak 726.772.500 saham. Pada tanggal 10 issued and fully paid-up shares became 726.772.500
Februari 2014 (tanggal penjatahan pemesanan saham), saham shares. On February 10, 2014 (the allotment date of share
yang ditawarkan dalam PUT I seluruhnya telah diambil oleh para subscription), the shares offered in PUT I have all been
pemegang saham sehingga jumlah saham Perusahaan setelah subscribed by the shareholders so the total number of
PUT I menjadi 1.089.750.000 saham atau setara dengan shares of the Company after PUT I became 1.089.750.000
Rp61.162.218.750. shares or equivalent to Rp61.162.218.750.
f. Entitas Anak yang Dikonsolidasikan f. Consolidated Subsidiaries
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Perusahaan As of December 31, 2025 and 2024, the Company has
mempunyai kepemilikan saham secara langsung pada entitas direct share ownerships in the following subsidiaries
anak (selanjutnya secara bersama-sama disebut sebagai “Grup”): (together with the Company hereinafter referred to as the
“Group”):
Domisili dan Tahun Presentase Kepemilikkan Efektif dan Jumlah Aset
Operasi Sebelum Eliminasi/ Effectvie Percentage of
Kembali/Domicile and Ownerships and Total Assets Before Elimination
Year of Commercial 31 Desember 31 Desember
Jenis Usaha/Scope of Operation 2025/ December 31, 2024/ December 31,
Entitas Anak/Subsidiaries Business 2025 2024
Jasa Katering dan Jasa
Pemeliharaan Fasilitas
PT Patra Supplies and Services 50% dan/and 50% dan/and
Perkotaan/Catering Services Jakarta 1976
(PSS) 119.559.372.962 108.593.486.172
and Urban Facility
Maintannce Services
PT Bhumi Lestari Makmur 75% dan/and 75% dan/and
Real Estat/Real Estate Bali 2008
(BLM) 228.451.301.100 231.200.606.531
Akuisisi Entitas Anak Acquisition of a Subsidiary
Perusahaan memiliki PSS melalui penggabungan usaha dengan The Company owns PSS through a merger with PT Gama
PT Gama Wahyu Abadi (Catatan 1d) Wahyu Abadi (Note 1d).
Pada tanggal 28 Februari 2014, Perusahaan mengakuisisi saham On February 28, 2014, the Company acquired 60,000
yang diterbitkan oleh BLM sebanyak 60.000 saham dengan nilai shares issued by BLM with a nominal value of
nominal sebesar Rp1.000.000 per saham atau setara dengan 75% Rp1,000,000 per share or equivalent to 75% ownership in
kepemilikan saham di BLM. BLM.
Harga perolehan akuisisi melalui
pembayaran kas 60.000.000.000 Acquisition cost throught cash payments
Aset bersih yang diperoleh (57.693.273.790) Net assets acquired
Goodwill 2.306.726.210 Goodwill
Goodwill disajikan pada aset tidak lancar lainnya (catatan 12). Goodwill is presented as other non-current assets (note 12).
- 11 -
Page 148
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN FINANCIAL REPORTING POLICIES
a. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan Konsolidasian a. Basis of Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan disajikan sesuai The consolidated financial statements have been prepared
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia (SAK), yang and presented in accordance with Indonesian Financial
mencakup Pernyataan dan Interpretasi (PSAK dan ISAK) yang Accounting Standards (SAK), which includes Statements
dikeluarkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan and Interpretations (PSAK and ISAK) issued by the
Akuntan Indonesia dan Peraturan-peraturan serta Pedoman Indonesian Accounting Standards Board of Financial
Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan yang ditetapkan Accounting Standards and the Rules and Guidelines for
oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). the Presentation and Disclosure of Financial Statements by
the Financial Service Authority (OJK).
Dasar pengukuran laporan keuangan konsolidasian ini adalah The measurement basis for these consolidated financial
konsep biaya perolehan (historical cost), kecuali beberapa akun statements is the historical cost concept, except for certain
tertentu yang disusun berdasarkan pengukuran lain, sebagaimana accounts which are measured on the basis of other
diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing-masing akun. measurement, as described in the accounting policies of
Laporan keuangan konsolidasian ini disusun dengan metode each account. These consolidated financial statements
akrual, kecuali laporan arus kas. have been prepared using the accrual method, except for
the statements of cash flows.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan menggunakan The consolidated statements of cash flows are prepared
metode langsung dengan mengelompokkan arus kas dalam using the direct method by classifying cash flows into
aktivitas operasi, investasi, dan pendanaan. operating, investing and financing activities.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam penyusunan laporan The currency of reporting used in the preparation of the
keuangan konsolidasian adalah mata uang Rupiah (“Rp”) yang consolidated financial statements is Indonesian Rupiah
juga merupakan mata uang fungsional Grup. ("Rp") which is the functional currency of the Group.
b. Perubahan Kebijakan Akuntansi b. Changes in Accounting Policies
Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia The Financial Accounting Standards Board of the Institute
(“DSAK-IAI”) telah menerbitkan amandemen dan interpretasi yang of Indonesia Chartered Accountants (“DSAK-IAI”) has
berlaku efektif mulai 1 Januari 2025 sebagai berikut: issued amendments and interpretations that are effective
starting January 1, 2025, as follows:
• Amandemen PSAK 221 "Pengaruh Perubahan Kurs Valuta • Amandement of PSAK 221 "The Effects of Changes in
Asing" - Kekurangan Keterkukaran Foreign Exchange Rates" - Lack of Exchangeability
• PSAK 117 " Kontrak Asuransi" • PSAK 117 " Insurance Contract"
Penerapan standar baru tersebut tidak menyebabkan perubahan The adoption of these new standards did not result in
signifikan terhadap kebijakan akuntansi Grup dan tidak significant changes to the Group’s accounting policies and
memberikan dampak yang material terhadap jumlah yang did not have a material impact on the amounts reported in
dilaporkan dalam laporan keuangan Grup pada periode berjalan. the Group’s financial statements for the current period.
Standar baru, amandemen dan penyesuaian tahunan yang telah New standards, amendments and annual improvements
disahkan, namun belum berlaku efektif untuk periode buku yang that have been issued but are not yet effective for the
dimulai pada atau setelah 1 Januari 2025 adalah sebagai berikut: financial year beginning on or after January 1, 2025 are as
• Amandemen PSAK 109 "Instrumen Keuangan" terkait • Amendments of PSAK 109 “Financial Instruments
penghentian pengakuan liabilitas keuangan serta klarifikasi regarding the derecognition of financial liabilities and
penilaian karakteristik arus kas untuk aset keuangan dengan clarification on the assessment of cash flow
fitur ESG-linked, aset keuangan dengan fitur non-recourse, characteristics for financial assets with ESG-linked
serta instrumen yang terikat secara kontraktual seperti features, financial assets with non-recourse features,
tranche. and contractually linked instruments such as tranches.
- 12 -
Page 149
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
b. Perubahan Kebijakan Akuntansi (Lanjutan) b. Changes in Accounting Policies (Continued)
• Amandemen PSAK 107 “Instrumen Keuangan: • Amendments of PSAK 107 “Financial Instruments:
Pengungkapan” terkait persyaratan pengungkapan investasi Disclosures” regarding disclosure requirements for
pada instrumen ekuitas yang diukur pada nilai wajar melalui investments in equity instruments measured at fair
penghasilan komprehensif lain, serta penambahan ketentuan value through other comprehensive income, as well as
terkait instrumen keuangan dengan persyaratan kontraktual the addition of provisions related to financial
yang dapat mengubah waktu atau jumlah arus kas instruments with contractual terms that may change
kontraktual. the timing or amount of contractual cash flows.
• PSAK 338 "Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali" (Revisi • PSAK 338 "Business Combinations of Entities Under
2025). Common Control" (Revised 2025)
Standar tersebut akan berlaku efektif pada 1 Januari 2026. The standard will be effective on January 1, 2026.
• PSAK 118 "Penyajian dan Pengungkapan dalam Laporan • PSAK 118 "Presentation and Disclosure in Financial
Keuangan". Statements".
Standar tersebut akan berlaku efektif pada 1 Januari 2027. The standard will be effective on January 1, 2027.
Pada tanggal penyelesaian laporan keuangan konsolidasian ini, As at the completion date of these consolidated financial
Grup sedang mempelajari dampak yang mungkin timbul dari statements, the Group is evaluating the potential impact of
penerapan standar baru dan amandemen pada laporan keuangan the new standard and amendments on the Group’s
konsolidasian Grup. consolidated
c. Prinsip-Prinsip Konsolidasi dan Kombinasi Bisnis c. Principles of Consolidated and Business Combination
Prinsip Konsolidasi Consolidated Principles
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan keuangan The consolidated financial statements include the financial
Perusahaan dan entitas anak. Grup menerapkan PSAK No. 110, statements of the Company and its subsidiaries. The
“Laporan Keuangan Konsolidasian”. Laporan keuangan Group applies PSAK No. 110, "Consolidated Financial
konsolidasian menggabungkan seluruh entitas anak yang Statements". The consolidated financial statements
dikendalikan oleh Perusahaan. incorporate all subsidiaries that are controlled by the
Pengendalian dianggap ada ketika Perusahaan memiliki secara Control is presumed to exist when the Company owns
langsung atau tidak langsung melalui entitas anak lebih dari directly or indirectly through subsidiary more than half of
setengah hak suara suatu entitas, kecuali dapat ditunjukkan the voting rights of an entity, unless it can be clearly
secara jelas bahwa kepemilikan tersebut tidak diikuti dengan hak indicated that the ownership does not give rights to control.
pengendalian.
Pengendalian juga ada ketika Perusahaan yang mempunyai Control also exists when the Company owns half or less
setengah atau kurang hak suara suatu entitas, dan juga memiliki: the voting rights of an entity, and also have:
i. kekuasaan yang melebihi setengah hak suara sesuai - powers exceeding half of the voting rights in
perjanjian dengan investor lain; accordance with agreements with other investors;
ii. kekuasaan untuk mengatur kebijakan keuangan dan - the power to regulate the financial and operating
operasional entitas berdasarkan anggaran dasar atau policies of the entity under the articles of association
perjanjian; or agreement;
- 13 -
Page 150
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
c. Prinsip-Prinsip Konsolidasi dan Kombinasi Bisnis (Lanjutan) c. Principles of Consolidated and Business Combination
(Continued)
Prinsip Konsolidasi (Lanjutan) Consolidated Principles (Continued)
iii. kekuasaan untuk menunjuk atau mengganti sebagian besar - the power to designate or replace most of the board of
dewan direksi dan dewan komisaris atau organ pengatur directors and board of commissioners or equivalent
setara dan mengendalikan entitas melalui dewan atau organ regulating organs and control the entity through such
tersebut; atau councils or organs; or
iv. kekuasaan untuk memberikan suara mayoritas pada rapat - the power to cast a majority vote in meetings of boards
dewan direksi dan dewan komisaris atau organ pengatur of directors and commissioners or equivalent
setara dan mengendalikan entitas melalui dewan direksi dan governing bodies and controlling entities through
dewan komisaris atau badan tersebut. boards of directors and board of commissioners or
bodies.
Entitas anak dikonsolidasikan secara penuh sejak tanggal akuisisi, Subsidiaries are fully consolidated from the date of
yaitu tanggal Perusahaan memperoleh pengendalian, sampai acquisition, which is the date the Company obtained
dengan tanggal Perusahaan kehilangan pengendalian. control, until the date the Company ceses to lost control.
Kepentingan non-pengendali mencerminkan bagian atas laba atau Non-controlling interests represent the portion of the profit
rugi dan aset neto dari entitas anak yang tidak dapat diatribusikan or loss and net assets of the Subsidiaries that are not
secara langsung maupun tidak langsung pada Perusahaan, yang attributable directly or indirectly to the Company, which are
masing-masing disajikan dalam laporan laba rugi dan penghasilan presented in the consolidated statements of profit or loss
komprehensif lain konsolidasian dan dalam ekuitas pada laporan and other comprehensive income and within equity in the
posisi keuangan konsolidasian, terpisah dari bagian yang dapat consolidated statements of financial position, separately
diatribusikan kepada pemilik entitas induk. from equity attributable to the parent entity.
Kepentingan non-pengendali atas total laba rugi komprehensif The non-controlling interest in the subsidiaries' total
entitas anak diidentifikasi sesuai proporsinya dan disajikan sebagai comprehensive income is recognized in proportion and
bagian dari total laba komprehensif yang diatribusikan pada presented as part of the total comprehensive income
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian. attributable to the consolidated statements of profit or loss
Kepentingan non-pengendali atas aset neto entitas anak and other comprehensive income. Non-controlling interest
diidentifikasi pada tanggal kombinasi bisnis yang selanjutnya in the subsidiaries' net assets are identified on the date the
disesuaikan dengan proporsi atas perubahan ekuitas entitas anak business combination is subsequently adjusted to the
dan disajikan sebagai bagian dari ekuitas pada laporan posisi proportionate change in the equity of the subsidiary and
keuangan konsolidasian. presented as part of equity in the consolidated statements
of financial position.
Transaksi dengan kepentingan non pengendali yang tidak Transactions with non-controlling interests that do not
mengakibatkan hilangnya pengendalian dicatat sebagai transaksi result in loss of control are accounted for as equity
ekuitas. Selisih antara nilai wajar imbalan yang dialihkan dengan transactions. The difference between the fair value of any
bagian relatif atas nilai tercatat aset bersih entitas anak yang consideration paid and the relevant share acquired of the
diakuisisi dicatat di ekuitas. Keuntungan atau kerugian dari carrying value of net assets of the subsidiary is recorded in
pelepasan kepada kepentingan non-pengendali juga dicatat di equity. Gains or losses on disposals to non-controlling
ekuitas. interests are also recorded in equity.
- 14 -
Page 151
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
c. Prinsip-Prinsip Konsolidasi dan Kombinasi Bisnis (Lanjutan) c. Principles of Consolidated and Business Combination
(Continued)
Prinsip Konsolidasi (Lanjutan) Consolidated Principles (Continued)
Ketika Grup kehilangan pengendalian pada entitas anak, When the Group losses control of a subsidiary, a gain or
keuntungan atau kerugian diakui dalam laba rugi dan dihitung loss is recognized in profit or loss and is calculated as the
sebagai perbedaan antara (i) agregat nilai wajar pembayaran yang difference between (i) the aggregate of the fair value of the
diterima dan nilai wajar sisa kepemilikan dan (ii) jumlah tercatat consideration received and the fair value of any retained
sebelumnya dari aset (termasuk goodwill), dan liabilitas dari entitas interest and (ii) the previous carrying amount of the assets
anak dan setiap kepentingan nonpengendali. Seluruh jumlah yang (including goodwill), and liabilities of the subsidiary and any
diakui sebelumnya dalam penghasilan komprehensif lain yang non-controlling interest. All amounts previously recognized
terkait dengan entitas anak yang dicatat seolah olah Grup telah in other comprehensive income in relation to that
melepaskan secara langsung aset atau liabilitas terkait entitas subsidiary are accounted for as if the Group had directly
anak. Nilai wajar setiap sisa investasi pada entitas anak terdahulu disposed of the related assets or liabilities of the
pada tanggal hilangnya pengendalian dianggap sebagai nilai wajar subsidiary. The fair value of any investment retained in the
pada saat pengakuan awal dari investasi pada entitas asosiasi atau former subsidiary at the date when control is lost is
ventura bersama. regarded as the fair value on initial recognition for an
investment in an associate, or a jointly controlled entity.
Seluruh saldo akun dan transaksi yang material antar entitas yang All significant intercompany transactions and balances
dikonsolidasi telah dieliminasi. have been eliminated.
Kombinasi Bisnis Business Combination
Grup menerapkan PSAK No. 103, “Kombinasi Bisnis”. Kombinasi The Group applies PSAK No. 103, "Business
bisnis dicatat dengan menggunakan metode akuisisi. Biaya Combination". Business combinations are accounted for
perolehan dari sebuah akuisisi diukur pada nilai agregat imbalan using the acquisition method. The cost of an acquisition is
yang dialihkan, diukur pada nilai wajar pada tanggal akuisisi dan measured as the aggregate of the consideration
jumlah setiap kepentingan non pengendalipada pihak yang transferred, measured at acquisition date fair value and the
diakuisisi. Untuk setiap kombinasi bisnis, pihak pengakuisisi amount of any non-controlling interest in the acquiree. For
mengukur kepentingan non-pengendali pada entitas yang each business combination, the acquirer measures the non-
diakuisisi pada nilai wajar atau sebesar proporsi kepemilikan controlling interest in the acquiree either at fair value or at
kepentingan non pengendali atas aset neto yang teridentifikasi dari the proportionate share of the acquiree’s identifiable net
entitas yang diakuisisi. Biaya-biaya akuisisi yang timbul dibebankan assets. Acquisition related costs incurred are directly
langsung dan disajikan sebagai beban administrasi. expensed and included in administrative expenses.
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, Grup When the Group acquires a business, it assesses the
mengklasifikasikan dan menentukan aset keuangan yang financial assets acquired and liabilities assumed for
diperoleh dan liabilitas keuangan yang diambil alih berdasarkan appropriate classification and designation in accordance
pada persyaratan kontraktual, kondisi ekonomi, dan kondisi terkait with the contractual terms, economic circumstances and
lain yang ada pada tanggal akuisisi. pertinent conditions at acquisition date.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan secara bertahap, If the business combination is achieved in stages, the
pada tanggal akuisisi pihak pengakuisisi mengukur kembali nilai acquisition date fair value of the acquirer’s previously held
wajar kepentingan ekuitas yang dimiliki sebelumnya pada pihak equity interest in the acquiree is remeasured to fair value at
yang diakuisisi dan mengakui keuntungan atau kerugian yang the acquisition date through profit or loss.
dihasilkan dalam komponen laba rugi.
Imbalan kontinjensi yang dialihkan oleh pihak pengakuisisi diakui Any contingent consideration to be transferred by the
sebesar nilai wajar pada tanggal akuisisi. Perubahan nilai wajar acquirer will be recognized at fair value at the acquisition
atas imbalan kontinjensi setelah tanggal akuisisi yang date. Subsequent changes to the fair value of the
diklasifikasikan sebagai aset atau liabilitas, akan diakui dalam contingent consideration which is deemed to be an asset
komponen laba rugi atau pendapatan komprehensif lain sesuai or liability will be recognized in accordance with PSAK 103
dengan PSAK 103. Jika diklasifikasikan sebagai ekuitas, imbalan either in profit or loss or as other comprehensive income. If
kontinjensi tidak diukur kembali dan penyelesaian selanjutnya the contingent consideration is classified as equity, it
diperhitungkan dalam ekuitas. should not be remeasured until it is finally settled within
equity.
- 15 -
Page 152
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
c. Prinsip-Prinsip Konsolidasi dan Kombinasi Bisnis (Lanjutan) c. Principles of Consolidated and Business Combination
(Continued)
Kombinasi Bisnis (Lanjutan) Business Combination (Continued)
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukur pada harga At acquisition date, goodwill is initially measured at cost
perolehan yang merupakan selisih lebih nilai agregat dari imbalan being the excess of the aggregate of the consideration
yang dialihkan dan jumlah yang diakui untuk kepentingan non- transferred and the amount recognized for non-controlling
pengendali atas aset bersih teridentifikasi yang diperoleh dan interest over the net identifiable assets acquired and
liabilitas yang diambil alih. Jika nilai agregat tersebut lebih kecil dari liabilities assumed. If this consideration is lower than the
nilai wajar aset neto entitas anak yang diakuisisi, selisih tersebut fair value of the net assets of the subsidiary acquired, the
diakui dalam komponen laba rugi. difference is recognized in profit or loss.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada jumlah tercatat After initial recognition, goodwill is measured at cost less
dikurangi akumulasi kerugian penurunan nilai. Untuk tujuan uji any accumulated impairment losses. For the purpose of the
penurunan nilai, goodwill yang diperoleh dari suatu kombinasi impairment testing, goodwill acquired in a business
bisnis, sejak tanggal akuisisi, dialokasikan kepada setiap Unit combination is, from the acquisition date, allocated to each
Penghasil Kas (“UPK”) dari Perusahaan dan/atau entitas anak of the Company and/or its subsidiaries’ cash generating
yang diharapkan akan menerima manfaat dari sinergi kombinasi units (“CGU”) that are expected to benefit from the
tersebut, terlepas dari apakah aset atau liabilitas lain dari pihak combination, irrespective of whether other assets or
yang diakuisisi dialokasikan ke UPK tersebut. liabilities of the acquired are assigned to those CGUs.
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu UPK dan operasi Where goodwill forms part of a CGU and part of the
tertentu atas UPK tersebut dihentikan, maka goodwill yang operation within that CGU is disposed of, the goodwill
diasosiasikan dengan operasi yang dihentikan tersebut termasuk associated with the operation disposed of is included in the
dalam jumlah tercatat operasi tersebut ketika menentukan carrying amount of the operation when determining the
keuntungan atau kerugian dari pelepasan. Goodwill yang gain or loss on disposal of the operation. Goodwill
dilepaskan tersebut diukur berdasarkan nilai relatif operasi yang disposed of in this circumstance is measured based on the
dihentikan dan porsi UPK yang ditahan. relative values of the operation disposed of and the portion
of the CGU retained.
d. Kas dan Setara Kas d. Cash and Cash Equivalents
Kas terdiri dari kas dan bank. Setara kas adalah semua investasi Cash consists of cash on hand and in banks. Cash
yang bersifat jangka pendek dan sangat likuid yang dapat segera equivalents are short-term, highly liquid investments that
dikonversikan menjadi kas dengan jatuh tempo dalam waktu tiga are readily convertible to known amounts of cash with
bulan atau kurang sejak tanggal penempatannya, dan yang tidak original maturities of three (3) months or less from the date
dijaminkan serta tidak dibatasi penggunaannya. of placements, and which are not used as collateral and
Kas di bank dan deposito berjangka yang dibatasi atau dijaminkan Cash in banks and time deposits which are restricted or
sebagai kewajiban disajikan sebagai "Kas yang Dibatasi pledged as security for obligations are presented as
Penggunaannya dibawah Aset Lain-lain”. “Restricted Cash under Other Assets”.
e. Transaksi Pihak Berelasi e. Transactions with Related Parties
Grup menerapkan PSAK No. 224, “Pengungkapan Pihak-pihak The Group adopts PSAK No. 224, "Related Parties
Berelasi”, PSAK ini mensyaratkan pengungkapan hubungan Disclosures", this PSAK requires disclosure of related party
transaksi dan saldo-saldo pihak berelasi, termasuk komitmen transactions and balances, including commitments in the
dalam laporan keuangan konsolidasian. Pihak berelasi adalah consolidated financial statements. Related party is a
orang atau entitas yang terkait dengan Perusahaan dan entitas person or an entity related to the Company and the
anak (sebagai entitas pelapor), yang meliputi: subsidiaries (as reporting entity) which consist of:
a) Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai relasi a) A person or a close member of that person’s family is
dengan entitas pelapor jika orang tersebut: related to a reporting entity if that person:
i) Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai relasi i) has control or joint control over the reporting
dengan entitas pelapor jika orang tersebut: entity;
ii) memiliki pengaruh signifikan atas entitas pelapor; atau ii) has significant influence over the reporting entity; or
iii) personil manajemen kunci entitas pelapor atau entitas iii) is a member of the key management personnel of
induk entitas pelapor. the reporting entity or of a parent of the reporting
- 16 -
Page 153
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
e. Transaksi Pihak Berelasi (Lanjutan) e. Transactions with Related Parties (Continued)
b) Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai relasi b) An entity is related to a reporting entity if any of the
dengan entitas pelapor jika orang tersebut: following conditions applies:
i) Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari Grup i) The entity and the reporting entity are members
yang sama (artinya entitas induk, entitas anak dan entitas of the same business group (meaning the parent
anak berikutnya terkait dengan entitas lain); entity, subsidiary entity, and subsequent
subsidiary entity are related to other entities);
ii) Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura bersama ii) One entity is an associate or joint venture of the
dari entitas lain (atau entitas asosiasi atau ventura other entity (or an associate or joint venture of a
bersama yang merupakan anggota suatu kelompok member of a business group of which the other
usaha, yang mana entitas lain tersebut adalah entity is members);
anggotanya);
iii) Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari iii) Both entities are joint ventures of the same third
pihak ketiga yang sama; party;
iv) Satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga iv) One entity is a joint venture of a third entity and
dan entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas the other entity is an associate of the third entity;
ketiga;
v) Entitas tersebut adalah suatu program imbalan pasca- v) The entity is a post-employment benefits plan for
kerja untuk imbalan kerja dari salah satu entitas pelapor the benefits of employees of either the reporting
atau entitas yang terkait dengan entitas pelapor. Jika entity or an entity related to the reporting entity. If
entitas pelapor adalah entitas yang menyelenggarakan the reporting entity is itself such a plan, the
program tersebut, maka entitas sponsor juga berelasi sponsoring employers are also related to the
dengan entitas pelapor; reporting entity;
vi) Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama vi) The entity is controlled or jointly controlled by a
oleh orang yang diidentifikasi dalam huruf (a); atau person identified in (a); or
vii) Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a)(i) memiliki vii) A person identified in (a)(i) has significant
pengaruh signifikan atas entitas atau personil influence over the entity or is a member of the key
manajemen kunci entitas (atau entitas induk dari entitas). management personnel of the entity (or of a
parent of the entity).
Semua transaksi signifikan dengan pihak berelasi telah All significant transactions with related parties are
diungkapkan dalam laporan keuangan konsolidasian. disclosed in the consolidated financial statements.
f. Persediaan f. Inventories
1) Persediaan Barang Konsumsi dan Bukan Barang 1) Consumable and Non-consumable Inventories.
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara Inventories are stated at the lower of cost or net
biaya perolehan dan nilai realisasi bersih. Nilai realisasi bersih realizable value. Net realizable value is the estimated
adalah estimasi harga penjualan dalam kegiatan usaha selling price in the ordinary course of business less
normal dikurangi taksiran biaya penyelesaian dan biaya the estimated costs of completion and selling
penjualan. Biaya perolehan ditentukan dengan metode rata- expenses. Cost is determined based on the moving
rata bergerak, dikurangi penyisihan karena penurunan nilai, average method, less any allowance for impairment
keusangan, dan tidak lancar. and obsolescence and slow moving.
Penyisihan karena keusangan dan tidak lancar ditentukan Provision for obsolete and slowmoving inventories is
berdasarkan estimasi pemakaian masing-masing jenis determined based on estimated usage of each type of
persediaan di masa mendatang. inventory in the future.
2) Persediaan Real Estat 2) Real Estate Inventories
Persediaan real estat, yang terdiri dari persediaan perumahan Real estate inventories consist of houses and
dan kondotel yang siap dijual dan yang sedang dalam condotels ready for sale and under construction, and
pembangunan, serta tanah yang sedang dikembangkan, land under development are stated at the lower of cost
dinyatakan sebesar nilai terendah antara biaya dan nilai and net realizable value.
realisasi bersih.
- 17 -
Page 154
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
f. Persediaan (Lanjutan) f. Inventories (Continued)
2) Persediaan Real Estat (Lanjutan) 2) Real Estate Inventories (Continued)
Biaya tanah yang sedang dikembangkan meliputi biaya The cost of land under development consists of the
pengembangan dan pematangan tanah, kapitalisasi beban cost of land development, capitalized borrowing costs
keuangan atas pinjaman bank dan fasilitas kredit lainnya yang from bank loans and other credit facilities obtained to
diperoleh untuk membiayai pembangunan proyek dan finance the project and purchase development, and
pembelian, serta biaya pengembangan lainnya yang langsung other development costs directly or indirectly
atau tidak langsung dapat diatribusikan pada kegiatan attributable to real estate development activities. The
pengembangan real estat. Jumlah biaya tanah yang sedang total costs of land under development is transferred to
dikembangkan akan dipindahkan ke persediaan perumahan house and condotel inventories ready for sale when
dan kondotel pada saat tanah tersebut selesai dikembangkan the land development is completed based on the area
dengan menggunakan metode luas area. Biaya persediaan of saleable lots. The costs of house and condotel
perumahan dan kondotel mencakup juga biaya aktual inventories include the actual costs of construction.
konstruksi.
Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah yang digunakan The cost of land development, including the cost of
sebagai jalan dan prasarana atau area yang tidak dijual land used for roads and amenities and other non
lainnya, dialokasikan berdasarkan luas area yang dapat dijual. saleable areas, is allocated proportionally based on
saleable area of land.
Biaya perolehan bangunan yang sedang dikonstruksi Constructed cost of construction including
termasuk biaya konstruksi dipindahkan ke persediaan construction cost is transferred to house and condotel
perumahan dan kondotel yang siap dijual pada saat selesai inventories ready for sale when completed and when it
dibangun dan siap dijual dengan menggunakan metode is ready for sale using the specific identification
identifikasi khusus. method.
Cadangan kerugian penurunan nilai persediaan dibentuk Provision for impairment losses is determined to adjust
untuk menyesuaikan nilai persediaan ke nilai realisasi bersih. inventory value to net realizable value.
Selisih lebih nilai tercatat persediaan atas estimasi nilai yang The excess of the carrying amount of inventories over
dapat diperoleh kembali (recoverable value) diakui sebagai the estimated recoverable value is recognized as
“Penyisihan Penurunan Persediaan” dalam laporan laba rugi “Provision for Decrease of Inventories” in the
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian. consolidated statements of profit or loss and other
comprehensive income.
Beban pemeliharaan dan perbaikan yang terjadi atas proyek Periodic maintenance and repair costs of the
yang sudah selesai dan secara substansial siap untuk completed projects and substantially ready for its
digunakan sesuai tujuannya dibebankan pada laba rugi pada intended use shall be charged to expense as incurred.
saat terjadinya.
Estimasi dan alokasi biaya harus dikaji kembali pada setiap Cost estimates and allocation are reviewed at the end
akhir periode pelaporan sampai proyek selesai secara of every reporting period until the project is
substansial. Apabila telah terjadi perubahan mendasar pada substantiallycompleted. If there are any substantial
estimasi kini, biaya direvisi, dan direalokasi. changes from the estimates, the costs are revised and
reallocated.
g. Beban Dibayar Dimuka g. Prepaid Expenses
Beban dibayar dimuka diamortisasi selama manfaat masing- Prepaid expenses are amortized over the period benefited
masing biaya dengan menggunakan metode garis lurus. using the straight-line method.
- 18 -
Page 155
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
h. Investasi pada Entitas Asosiasi h. Investments in Associates
Entitas asosiasi adalah suatu entitas yang bukan merupakan An associate is an entity which is neither a subsidiary nor
entitas anak ataupun pengendalian bersama entitas, tetapi Grup an interest in joint venture, but the Group has significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas tersebut. Entitas asosiasi influence over that entity. An investment in associate is
dicatat dengan menggunakan metode ekuitas. accounted for using the equity method.
Bagian Grup atas laba atau rugi entitas asosiasi paska akuisisi The Group's share of the profit or loss of the associate
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain after the acquisition is recognized in the consolidated
konsolidasian dan bagian atas mutasi pendapatan komprehensif statements of profit or loss and other comprehensive
lainnya paska akuisisi diakui di dalam pendapatan komprehensif income and adjustments to the carrying amount may also
lainnya dan diikuti dengan penyesuaian pada jumlah tercatat be necessary for changes in the Group’s proportionate
investasi. interest in the associate arising from changes in the
associate’s other comprehensive income.
Dividen yang akan diterima dari entitas asosiasi diakui sebagai Dividend distributions received from the associate reduce
pengurang jumlah tercatat investasi. Jika bagian Grup atas the carrying amount of the investment. If the losses of the
kerugian entitas asosiasi sama dengan atau melebihi associate equal to or exceed its investment, including the
kepentingannya pada entitas asosiasi, termasuk piutang tanpa non collateral receivable, the Group ceases the recognition
agunan, Grup menghentikan pengakuan bagian kerugiannya, of its share of losses, unless the Group has guaranteed the
kecuali Grup memiliki kewajiban atau melakukan pembayaran atas obligation of the associate.
nama entitas asosiasi.
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup menentukan apakah terdapat At each reporting date, the Group determines whether
bukti objektif bahwa telah terjadi penurunan nilai pada investasi there is objective evidence that there has been impairment
pada entitas asosiasi. Jika demikian, maka Grup menghitung in investments in the associate. If so, the Group calculates
besarnya penurunan nilai sebagai selisih antara jumlah yang the amount of the impairment loss between the difference
terpulihkan dan nilai tercatat atas investasi pada entitas asosiasi of the recoverable amount and the carrying amount of the
dan mengakui selisih tersebut pada “bagian atas laba/(rugi) bersih investment in the associate and recognizes the difference
entitas asosiasi” di laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif in "share in net income/(loss) of the associate" in the
lain konsolidasian. Kerugian yang belum direalisasi juga dieliminasi consolidated statements of profit or loss and other
kecuali transaksi tersebut memberikan bukti penurunan nilai atas comprehensive income. Unrealized losses are also
aset yang ditransfer. Kebijakan akuntansi entitas asosiasi eliminated unless the transaction provides evidence of
disesuaikan jika diperlukan untuk memastikan konsistensi dengan impairment of the transferred asset. The accounting
kebijakan yang diterapkan oleh Grup. policies of the associate are adjusted when necessary to
ensure consistency with the policies adopted by the Group.
i. Aset Tetap i. Fixed Asset
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi Fixed assets are stated at cost less accumulated
akumulasi penyusutan dan rugi penurunan nilai, jika ada. Biaya depreciation and impairment losses, if any. Such cost
perolehan termasuk biaya penggantian bagian aset tetap saat includes the cost of replacing part of the fixed assets when
biaya tersebut terjadi, jika memenuhi kriteria pengakuan. that cost is incurred, if the recognition criteria are met.
Selanjutnya, pada saat inspeksi yang signifikan dilakukan, biaya Likewise, when a major inspection is performed, its cost is
inspeksi itu diakui ke dalam jumlah tercatat (“carrying amount”) recognized in the carrying amount of the fixed assets as
aset tetap sebagai suatu penggantian jika memenuhi kriteria replacement if the recognition criteria are satisfied. All other
pengakuan. Semua beban perawatan dan perbaikan yang tidak repairs and maintenance costs that do not meet the
memenuhi kriteria pengakuan diakui dalam laporan laba rugi dan recognition criteria are recognized in the consolidated
penghasilan komprehensif lain konsolidasian pada saat terjadinya. statement of profit or loss and other comprehensive income
as incurred.
- 19 -
Page 156
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
i. Aset Tetap (Lanjutan) i. Fixed Asset (Continued)
Penyusutan aset dimulai pada saat aset tersebut siap untuk Depreciation of an asset starts when it is available for use
digunakan sesuai maksud penggunaannya dan dihitung dengan and is computed using the straight-line method based on
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran masa the estimated useful lives of the assets as follows:
manfaat ekonomis aset tetap sebagai berikut:
Umur Manfaat/ Tarif Penyusutan/
Estimated Life Depreciation Rates
Bangunan dan prasarana 20-25 4% - 5% Land and building
Taman dan infrastruktur 2 50% Parks and infrastructure
Peralatan kantor 2-5 25% - 50% Office equipment
Perabot kantor 4-5 20% - 25% Office furniture
Kendaraan 4-5 20% - 25% Vehicles
Tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan dan tidak diamortisasi Land is stated at cost and not amortized as the
karena manajemen berpendapat bahwa kemungkinan besar hak management is of the opinion that it is probable that the
atas tanah tersebut dapat diperbaharui/ diperpanjang pada saat titles can be renewed/extended upon expiration.
jatuh tempo.
Beban pengurusan legal hak atas tanah dalam bentuk Hak Guna Legal cost of landrights in the form of Business Usage
Usaha (“HGU”), Hak Guna Bangunan (“HGB”), dan Hak Pakai Rights (“Hak Guna Usaha” or “HGU”), Building Usage
(“HP”) ketika tanah diperoleh pertama kali diakui sebagai bagian Rights (“Hak Guna Bangunan” or “HGB”), and Usage
dari biaya perolehan tanah pada akun “Aset tetap” dan tidak Rights (“Hak Pakai” or “HP”) when the land was acquired
diamortisasi. Biaya yang berkaitan dengan perpanjangan hak atas initially are recognized as part of the cost of the land under
tanah diakui sebagai beban ditangguhkan dan diamortisasi selama the “Fixed assets” account and not amortized. Costs
periode hak atas tanah atau masa manfaat tanah, mana yang lebih related to renewal of land rights are recognized as deferred
pendek. charges and amortized during the period of the land rights
or the useful life of land, whichever is shorter.
Penilaian atas nilai tercatat aset tetap dilakukan jika terjadi The fixed assets are reviewed for impairment or possible
peristiwa atau perubahan keadaan yang mengindikasikan bahwa impairment on its cost when events or changes in
nilai tercatat aset mungkin tidak dapat terpulihkan seluruhnya. circumstances indicate that their carrying amounts may not
be fully recoverable.
Nilai tercatat komponen dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of an item of fixed assets is
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat sudah tidak ada derecognized upon disposal or when no future economic
lagi manfaat ekonomi masa depan yang diharapkan dari benefits are expected from its use or disposal.
penggunaan atau pelepasannya.
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari penghentian Any gains or losses arising on derecognition of the asset
pengakuan tersebut (ditentukan sebesar selisih antara jumlah hasil (calculated as the difference between the net disposal
pelepasan neto dan nilai tercatatnya) dimasukkan ke dalam laba proceeds and the carrying amount of the asset) is directly
rugi pada saat penghentian pengakuan tersebut dilakukan. included in profit or loss when the item is derecognized.
Nilai residu aset, umur manfaat dan metode penyusutan atau The asset residual values, useful lives and depreciation or
amortisasi dievaluasi setiap akhir periode pelaporan dan amortization method are reviewed at the end of each
disesuaikan secara prospektif jika diperlukan. period and adjusted prospectively, if necessary.
Aset tetap dalam pembangunan dinyatakan sebesar biaya Constructions in progress are stated at cost. The
perolehan. Akumulasi biaya perolehan akan direklasifikasi ke aset accumulated costs will be reclassified to the appropriate
tetap yang bersangkutan pada saat pembangunan dan/atau fixed asset accounts when the construction and/or
instalasi selesai dan aset tersebut telah siap untuk dipergunakan. installation are completed and the asset is ready for its
Aset tetap dalam pembangunan tidak disusutkan karena belum intended use. Constructions in progress are not
tersedia untuk digunakan. depreciated as these are not yet available for use.
- 20 -
Page 157
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
j. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan j. Impairment of Non- Financial Asset
Grup menilai pada setiap periode pelaporan tahunan apakah The Group assesses at each annual reporting period
terdapat indikasi bahwa aset mengalami penurunan nilai, jika whether there is an indication that an asset may be
kondisi tersebut terjadi, atau ketika pengujian penurunan tahunan, impaired, If any such indication exists, or when annual
Grup membuat estimasi jumlah yang terpulihkan atas aset impairment testing for an asset is required, the Group
tersebut. makes an estimate of the asset’s recoverable amount.
Jika kondisi tidak memungkinkan untuk memperkirakan jumlah Where it is not possible to estimate the recoverable amount
terpulihkan aset individu, Grup memperkirakan jumlah terpulihkan of an individual asset, the Group estimates its recoverable
dari unit penghasil kas (UPK). Perkiraan jumlah terpulihkan adalah amount of the cash-generating unit (CGU). Estimated
nilai tertinggi antara harga jual neto dan nilai pakai. Jika jumlah recoverable amount is the higher of net selling price and
terpulihkan dari aset non-keuangan (UPK) lebih rendah dari nilai value in use. If the recoverable amount of non-financial
tercatatnya, maka nilai tercatat aset (UPK) dikurangi menjadi assets (CGU) is lower than its carrying amount, the
jumlah terpulihkan dan rugi penurunan nilai diakui langsung pada carrying amount of the asset (CGU) is reduced to its
laporan laba rugi. recoverable amount and impairment loss is recognized
immediately to profit or loss.
Pembalikan rugi penurunan nilai, diakui jika, dan hanya jika, Reversal of impairment losses for assets is recognised if,
terdapat perubahan estimasi yang digunakan dalam menentukan and only if, there has been a change in the estimates used
jumlah terpulihkan asset sejak pengujian penurunan nilai terakhir to determine the asset’s recoverable amount since the last
kali. Pembalikan rugi penurunan nilai tersebut diakui segera dalam impairment testing was carried out. The reversal of
laba rugi. Pembalikan tersebut tidak boleh mengakibatkan nilai impairment losses will be recognised immediately in profit
tercatat aset melebihi biaya perolehan disusutkan sebelum adanya or loss. The reversal should not result in the carrying
pengakuan penurunan nilai pada tanggal pembalikan dilakukan. amount of an asset exceeding what the depreciated cost
would have been had the impairment not been recognised
at the date on which the impairment was reversed.
Goodwill diuji untuk penurunan nilai setiap tahun dan ketika Goodwill is tested for impairment annually and when
terdapat suatu indikasi bahwa nilai tercatatnya mungkin mengalami circumstances indicate that the carrying amount may be
penurunan nilai. Penurunan nilai goodwill ditetapkan dengan impaired. Impairment is determined for goodwill by
menentukan nilai terpulihkan tiap UPK (atau kelompok UPK) yang assessing the recoverable amount of each CGU (or group
terkait dengan goodwill tersebut. Jika jumlah terpulihkan UPK of CGUs) to which the goodwill relates. Where the
kurang dari nilai tercatatnya, rugi penurunan nilai diakui. Rugi recoverable amount of the CGU is less than its carrying
penurunan nilai terkait goodwill tidak dapat dipulihkan pada tahun amount, an impairment loss is recognized. Impairment
berikutnya. losses relating to goodwill cannot be reversed in future
years.
k. Sewa k. Leases
Grup menerapkan PSAK No. 116 “Sewa” yang mensyaratkan The Group adopted PSAK No. 116 “Leases”, which set the
pengakuan aset hak-guna dan liabilitas sewa sehubungan dengan requirement for the recognition of right-to-use assets and
sewa yang sebelumnya diklasifikasikan sebagai sewa operasi. lease liabilities in relation to leases which had been
previously classified as operating leases.
Grup Sebagai Penyewa The Group as a Lessee
Pada tanggal insepsi atau pada penilaian kembali atas kontrak At the inception or on reassessment of a contract that
yang mengandung sebuah komponen sewa, Grup contains a lease component, the Group allocates the
mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke masing-masing consideration in the contract to each lease component on
komponen sewa berdasarkan harga tersendiri relatif dari the basis of their relative stand-alone prices and the
komponen sewa dan harga tersendiri agregat dari komponen aggregate stand-alone price of the non-lease components.
nonsewa.
Namun, untuk sewa penunjang dimana Grup bertindak sebagai However, for the leases of improvements in which the
penyewa, Grup dapat memilih untuk mencatat komponen sewa Group is a lessee, the Group may elect to account for the
dan nonsewa sebagai satu komponen sewa jika komponen lease and non-lease components as a single lease
nonsewa tersebut tidak dapat dipisahkan. component if the non-lease components cannot be
- 21 -
Page 158
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
k. Sewa (Lanjutan) k. Leases (Continued)
Grup mengakui aset hak-guna dan liabilitas sewa pada tanggal The Group recognises a right-of-use asset and a lease
dimulainya sewa. Aset hak - guna diukur pada biaya perolehan, liability at the lease commencement date. The right-of-use
yang meliputi jumlah awal liabilitas sewa, disesuaikan dengan asset is initially measured at cost, which comprises the
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau sebelum tanggal initial amount of the lease liability adjusted for any lease
dimulainya sewa, ditambah dengan biaya langsung awal yang payment made at or before the commencement date, plus
dikeluarkan dan estimasi biaya yang akan dikeluarkan untuk any initial direct cost incurred and an estimate of costs to
membongkar, memindahkan, atau untuk merestorasi aset ke dismantle and remove the underlying asset or to restore
kondisi sebagaimana sebagaimana ditentukan dalam syarat dan the underlying asset to the condition required by the terms
ketentuan sewa, dikurangi dengan insentif sewa yang diterima. and conditions of the lease, less any lease incentives
received.
Aset hak-guna kemudian disusutkan menggunakan metode garis The right-of-use asset is subsequently depreciated using
lurus dari tanggal dimulainya sewa hingga mana yang lebih awal the straight-line method from the lease commencement
antara akhir umur manfaat aset hak guna atau akhir masa sewa. date to the earlier of the end of the useful life of the right -of-
use asset or the end of the lease term.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini pembayaran sewa yang belum The lease liability is initially measured at the present value
dibayar pada tanggal dimulainya sewa, didiskontokan dengan of the lease payments that are not paid at the
menggunakan suku bunga implisit dalam sewa atau jika suku commencement date, discounted using the interest rate
bunga tersebut tidak dapat ditentukan, maka menggunakan suku implicit in the lease or, if that rate cannot be readily
bunga pinjaman inkremental. determined, using incremental borrowing rate.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam pengukuran liabilitas Lease payments included in the measurement of the lease
sewa meliputi pembayaran tetap, termasuk pembayaran tetap liability comprise of fixed payments, including in-substance
secara substansi dikurangi dengan piutang insentif sewa. fixed payments less any lease incentive receivable.
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset kepada Grup pada akhir If the lease transfers ownership of the underlying asset to
masa sewa atau jika biaya perolehan aset hak-guna merefleksikan the Group by the end of the lease term or if the cost of the
bahwa Grup akan mengeksekusi opsi beli, maka Grup right -of-use asset reflects that the Group will exercise a
menyusutkan aset hak-guna dari tanggal permulaan hingga akhir purchase option, the Group depreciates the right-of-use
umur manfaat aset. Jika tidak, maka Grup menyusutkan aset hak- asset from the commencement date to the end of the
guna dari tanggal permulaan hingga mana yang lebih awal antara useful life of the underlying asset. Otherwise, the Group
akhir umur manfaat aset hak-guna atau akhir masa sewa. depreciates the right-of-use asset from the commencement
date to the earlier between the end of the useful life of the
right-of-use asset or the end of the lease term.
Sewa Jangka Pendek dan Aset Bernilai Rendah Short-term Leases and Low Value Assets
Grup memutuskan untuk tidak mengakui aset hak guna dan The Group has elected not to recognise right-of use assets
liabilitas sewa untuk sewa jangka-pendek yang memiliki masa and lease liabilities for short -term leases that have a lease
sewa 12 bulan atau kurang dan aset bernilai rendah. term of 12 months or less and low value assets.
Grup mengakui pembayaran sewa atas sewa tersebut sebagai The Group recognises the leases payments associated
beban dengan dasar garis lurus selama masa sewa. with these leases as an expense on a straight-line basis
over the lease term.
- 22 -
Page 159
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
l. Pengakuan Pendapatan dan Beban l. Revenues and Expense Recognition
Pengakuan Pendapatan Revenue Recognation
Grup menerapkan PSAK No. 115 yang mensyaratkan pengakuan The Group has applied PSAK No. 115, which requires
pendapatan harus memenuhi 5 langkah analisa sebagai berikut: revenue recognition to fulfill 5 steps of assessment:
1) identifikasi kontrak dengan pelanggan. 1) identity contract with a customer.
2) Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. Kewajiban 2) Identify the performance obligations in the contract.
pelaksanaan merupakan janji janji dalam kontrak untuk Performance obligations are promises in a contract to
menyerahkan barang atau jasa yang memiliki karakteristik transfer to a customer goods or services that are
berbeda ke pelanggan. distinct.
3) Penetapan harga transaksi. Harga transaksi merupakan 3) Determine the transaction price. Transaction price is
jumlah imbalan yang berhak diperoleh suatu entitas sebagai the amount of consideration to which an entity expects
kompensasi atas diserahkannya barang atau jasa yang to be entitled in exchange for transferring promised
dijanjikan ke pelanggan. Jika imbalan yang dijanjikan di goods or services to a customer. If the consideration
kontrak mengandung suatu jumlah yang bersifat variabel, promised in a contract includes a variable amount, the
maka Grup membuat estimasi jumlah imbalan tersebut Group estimates the amount of consideration to which
sebesar jumlah yang diharapkan berhak diterima atas it expects to be entitled in exchange for transferring
diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan the promised goods or services to a customer less the
dikurangi dengan estimasi jumlah jaminan kinerja jasa yang estimated amount of service level guarantee which will
akan dibayarkan selama periode kontrak. be paid during the contract period.
4) Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban pelaksanaan 4) Allocate the transaction price to each performance
dengan menggunakan dasar harga jual berdiri sendiri relatif obligation on the basis of the relative stand-alone
dari setiap barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di selling prices of each distinct goods or services
kontrak. Ketika tidak dapat diamati secara langsung, harga promised in the contract. When these are not directly
jual berdiri sendiri relatif diperkirakan berdasarkan biaya yang observable, the relative standalone selling price are
diharapkan ditambah marjin. estimated based on expected cost plus a margin.
5) Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban pelaksanaan 5) Allocate the transaction price to each performance
dengan menggunakan dasar harga jual berdiri sendiri relatif obligation on the basis of the relative stand-alone
dari setiap barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di selling prices of each distinct goods or services
kontrak. Ketika tidak dapat diamati secara langsung, harga promised in the contract. When these are not directly
jual berdiri sendiri relatif diperkirakan berdasarkan biaya yang observable, the relative standalone selling price are
diharapkan ditambah marjin. estimated based on expected cost plus margin.
Pengakuan pendapatan ketika kewajiban pelaksanaan telah Recognize revenue when performance obligation is
dipenuhi dengan menyerahkan barang atau jasa yang dijanjikan satisfied by transferring a promised goods or services to a
ke pelanggan (ketika pelanggan telah memiliki pengendalian atas customer (which is when the customer obtains control of
barang atau jasa tersebut). that goods or services).
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan 2 cara, yakni: A performance obligation may be satisfied at the following:
a) Suatu titik waktu (umumnya janji untuk menyerahkan barang a) A point in time (typically for promises to transfer goods
ke pelanggan); atau to a customer); or
b) Suatu periode waktu (umumnya janji untuk menyerahkan jasa b) Over time (typically for promises to transfer services to
ke pelanggan). Untuk kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi a customer). For a performance obligation satisfied
dalam suatu periode waktu, Grup memilih ukuran over time, the Group selects an appropriate measure
penyelesaian yang sesuai untukpenentuan jumlah of progress to determine the amount of revenue that
pendapatan yang harus diakui karena telah terpenuhinya should be recognized as the performance obligation is
kewajiban pelaksanaan. satisfied.
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk setiap kontrak. Aset Payment of the transaction price is different for each
kontrak diakui ketika jumlah penerimaan dari pelanggan kurang contract. A contract asset is recognized once the
dari saldo kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. Kewajiban consideration paid by customer is less than the balance of
kontrak diakui ketika jumlah penerimaan dari pelanggan lebih dari performance obligation which has been satisfied. A
saldo kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. Liabilitas contract liability is recognized once the consideration paid
kontrak disajikan dalam "Liabilitas kontrak” pada laporan posisi by customer is more than the balance of performance
keuangan konsolidasian. obligation which has been satisfied. Contract liabilities are
presented as "Contract liabilities” in the consolidated
statements of financial position.
- 23 -
Page 160
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
l. Pengakuan Pendapatan dan Beban (Lanjutan) l. Revenues and Expense Recognition (Continued)
Pengakuan Pendapatan (Lanjutan) Revenue Recognation (Continued)
Kewajiban Grup terhadap kontrak dengan pelanggan sehubungan The obligation of the Group from the contracts with
dengan pendapatan dibawah ini ditentukan sebagai kewajiban customers relating to below revenues are determined to be
pelaksanaan tunggal yang dipenuhi pada suatu titik waktu: single performance obligations which are satisfied at a
point in time:
- Pendapatan dari penjualan persediaan real estate diakui pada - Revenues from sale of real estate inventories are
saat unit real estate diserahkan kepada pelanggan. recognized when the real estate units are delivered to
the customer.
- Pendapatan jasa pelayanan diakui pada saat jasa diberikan. - Service revenues are recognized when services are
rendered.
Pengakuan Beban Expense Recognation
Beban pokok penjualan diakui pada saat terjadinya (metode Cost of sales are recognized when incurred (accrual
akrual). Termasuk didalam beban pokok penjualan adalah taksiran method). Cost of sales includes estimated costs for future
beban untuk pengembangan prasarana di masa yang akan datang development of amenities on land that is already sold.
atas tanah yang telah terjual.
Beban bunga dari instrumen keuangan diakui dalam laba rugi Interest expense for all financial instruments are
secara aktual menggunakan metode suku bunga efektif. recognized in profit or loss in accrual basis using the
effective interest method.
Beban diakui pada saat terjadinya (accrual basis). Expenses are recognized when incurred (accrual basis).
m. Tanah Belum Dikembangkan m. Land for Development
Tanah belum dikembangkan dinyatakan sebesar mana yang lebih Land for development is stated at the lower of cost and net
rendah biaya perolehan dan nilai realisasi bersih. Nilai realisasi realizable value. Net realizable value is the estimated
bersih adalah estimasi harga jual dikurangi dengan estimasi biaya selling price less the estimated costs of completion and the
penyelesaian lainnya untuk siap dijual. estimated costs necessary to make the sale.
Biaya perolehan tanah yang belum dikembangkan meliputi biaya The cost of land for development consists of pre
praperolehan dan perolehan tanah dipindahkan ke tanah yang acquisition and acquisition costs of the land, and other
sedang dikembangkan pada saat pematangan tanah telah dimulai costs related to the acquisition of land which are
atau dipindahkan ke bangunan yang sedang dikonstruksi pada transferred to land under development when the
saat tanah tersebut siap dibangun. development of land has started.
n. Imbalan Kerja n. Employee Benefits
Grup diharuskan menyediakan imbalan kerja minimum yang diatur The Group is required to provide a minimum pension
dalam Peraturan Pemerintah No.35 Tahun 2021 (PP 35/2021) benefit as stipulated under Government Regulation No.35
untuk melaksanakan beberapa ketentuan Undang-undang Year 2021 (“PP35/2021”) to implement certain provision of
No.11/2020 mengenai Cipta Kerja yang diundangkan dan Law No.11/2020 concerning Job Creation (“Cipta Kerja”)
diberlakukan pada tanggal 2 Februari 2021. has just been promulgated and put into effect on February
Sebelum PP35/2021 diberlakukan Grup mencatat penyisihan Prior to the effective of PP35/2021, the Group provided
imbalan kerja berdasarkan Undang undang No. 13/2003, yang provision based on Labor Law No. 13/2003, which
merupakan kewajiban imbalan pasti berdasarkan PSAK No. 219, represents an underlying defined benefit obligation based
“Imbalan Kerja”. on PSAK No. 219, “Employee Benefits”.
Beban atas pemberian imbalan dalam program imbalan manfaat The cost of providing benefits under the defined benefits
pasti ditentukan dengan metode “Projected Unit Credit”. plan is determined using the “Projected Unit Credit”
- 24 -
Page 161
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
n. Imbalan Kerja (Lanjutan) n. Employee Benefits (Continued)
Pengukuran kembali, yang terdiri atas keuntungan dan kerugian Re-measurements, comprising of actuarial gains and
aktuarial, segera diakui pada laporan posisi keuangan losses, are recognized immediately in the consolidated
konsolidasian dengan mendebit atau mengkredit saldo laba melalui statement of financial position with a corresponding debit or
penghasilan komprehensif lain pada periode terjadinya. credit to retained earnings through other comprehensive
Pengukuran kembali tidak direklasifikasi ke laba rugi pada periode income in the period in which they occur. Re
berikutnya. measurements are not reclassified to profit or loss in
subsequent periods.
Beban jasa lalu diakui pada laba rugi pada tanggal yang lebih awal Past service costs are recognized in profit or loss on the
antara: earlier of:
- Tanggal amandemen atau kuartilmen program; dan - The date of the amendement or curtailment; and
- Tanggal pada saat Grup mengakui beban restrukturisasi - The date that the Group recognizes related
terkait. restructuring costs.
Bunga neto ditentukan dengan mengalikan liabilitas (aset) imbalan Net interest is calculated by applying discount rate to the
pasti neto dengan tingkat diskonto. Grup mengakui perubahan net defined benefit liability or asset. The Group recognizes
atas liabilitas imbalan pasti neto berikut pada akun “Imbalan kerja the following changes in the net defined benefit obligation
karyawan” pada laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif under “Employee benefits expense” account in the
lain konsolidasian: consolidated statement of profit or loss and other
comprehensive income:
- Beban jasa yang terdiri dari beban jasa kini, biaya jasa lalu - Service costs comprising current service costs,
dan keuntungan dan kerugian past-service costs and gains and
- Beban atau pendapatan bunga neto. - Net interest expense or income.
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika pekerja telah Short-term employee benefits are recognized when an
memberikan jasanya dalam suatu periode akuntansi, sebesar employee has rendered service during accounting period,
jumlah tidak terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek yang at the undiscounted amount of short-term employee
diharapkan akan dibayar sebagai imbalan atas jasa tersebut. benefits expected to be paid in exchange for that service.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara lain upah, gaji, Short term employee benefits include such as wages,
bonus dan insentif. salaries, bonus and incentive.
Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits
Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang pisah dan uang Post-employment benefits such as retirement, severance
penghargaan masa kerja dihitung berdasarkan PP 35/2021. and service payments are calculated based on PP
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti neto sebesar nilai kini The Group recognizes the amount of the net defined
kewajiban imbalan pasti pada akhir periode pelaporan dikurangi benefit liability at the present value of the defined benefit
nilai wajar aset program yang dihitung oleh aktuaris independen obligation at the end of the reporting period less the fair
dengan menggunakan metode “Projected Unit Credit”. Nilai kini value of plan assets which calculated by independent
kewajiban imbalan imbalan pasti ditentukan dengan actuaries using the Projected Unit Credit method. Present
mendiskontokan imbalan tersebut. value benefit obligation determined by discounting the
benefit.
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum berdasarkan The Group account not only for its legal obligation under
persyaratan formal program imbalan pasti, tetapi juga kewajiban the formal terms of a defined benefit plan, but also for any
konstruktif yang timbul dari praktif informal entitas. constructive obligation that arises from the entity’s informal.
Beban jasa kini, beban jasa lalu dan keuntungan atau kerugian Current service cost, past service cost and gain or loss on
atas penyelesaian serta bunga neto atas liabilitas (aset) imbalan settlement, and net interets on the net defined benefit
pasti neto diakui dalam laba rugi. liability (asset) are recognized in profit and loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto yang The remeasurement of the net defined benefit liability
terdiri dari keuntungan dan kerugian aktuarial, imbal hasil atas aset (assets) comprises actuarial gains and losses the return on
program dan setiap perubahan dampak batas atas aset diakui plan assets, and any change in effect of the asset ceiling
sebagai penghasilan komprehensif lain. are recognized in other comprehensive income.
- 25 -
Page 162
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
o. Perpajakan o. Taxation
Pajak Penghasilan Tidak Final Non-Final Income Tax
Pajak Kini Current Tax
Aset dan liabilitas pajak kini untuk tahun berjalan diukur sebesar Current income tax assets and liabilities for the current
jumlah yang diharapkan dapat direstitusi dari atau dibayarkan year are measured at the amount expected to be
kepada otoritas perpajakan. Tarif pajak dan peraturan pajak yang recovered from or paid to the taxation authority. The tax
digunakan untuk menghitung jumlah tersebut adalah yang telah rates and tax laws used to compute the amount are those
berlaku atau secara substantif telah berlaku pada tanggal that have been enacted or substantively enacted as at the
pelaporan di negara tempat Grup beroperasi dan menghasilkan reporting dates in the countries where the Group operates
pendapatan kena pajak. and generates taxable income.
Bunga dan denda disajikan sebagai bagian dari penghasilan atau Interests and penalties are presented as part of other
beban operasi lain karena tidak dianggap sebagai bagian dari operating income or expenses since they are not
beban pajak penghasilan. considered as part of the income tax expense.
Perubahan terhadap liabilitas perpajakan diakui pada saat Surat Amendments to tax obligations are recorded when the Tax
Ketetapan Pajak (“SKP”) diterima atau jika Grup mengajukan Assessment Letter (“SKP”) is received or, if appealed
keberatan, pada saat keputusan atas keberatan tersebut telah against by the Group, when the result of the appeal is
ditetapkan. Kekurangan dan kelebihan pembayaran pajak determined. Underpayment and overpayment of corporate
penghasilan badan, jika ada, dicatat sebagai bagian dari “Beban income tax, if any, is recorded as part of “Current tax
pajak kini” dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif expense” in the consolidated statement of profit or loss and
lain konsolidasian. other comprehensive income.
Pajak Tangguhan Deffered Tax
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui menggunakan metode Deferred tax assets and liabilities are recognized using the
liabilitas atas konsekuensi pajak pada masa mendatang yang liability method for the future tax consequences attributable
timbul dari perbedaan jumlah tercatat aset dan liabilitas menurut to differences between the carrying amounts of existing
laporan keuangan dengan dasar pengenaan pajak aset dan assets and liabilities in the financial statements and their
liabilitas pada setiap tanggal pelaporan. respective tax bases at each reporting date.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua perbedaan Deferred tax liabilities are recognized for all taxable
temporer kena pajak dan aset pajak tangguhan diakui untuk temporary differences and deferred tax assets are
perbedaan temporer yang boleh dikurangkan sepanjang besar recognized for deductible temporary differences to the
kemungkinan perbedaan temporer yang boleh dikurangkan extent that it is probable that taxable income will be
tersebut dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba kena pajak available in future years against which the deductible
pada masa depan. temporary differences and accumulated fiscal losses can
be utilized.
Nilai tercatat aset pajak tangguhan ditelaah pada setiap tanggal The carrying amount of a deferred tax asset is reviewed at
pelaporan dan nilai tercatat aset pajak tangguhan tersebut each reporting date and reduced to the extent that it is no
diturunkan apabila laba fiskal mungkin tidak memadai untuk longer probable that sufficient taxable profit will be
mengkompensasi sebagian atau semua manfaat aset pajak available to allow all or part of the benefit of that deferred
tangguhan. Pada setiap tanggal pelaporan, Grup menilai kembali tax asset to be utilized. Unrecognized deferred tax assets
aset pajak tangguhan yang tidak diakui dan mengakui aset pajak are reassessed by the Group at each reporting date and
tangguhan yang sebelumnya tidak diakui apabila besar are recognized to the extent that it has become probable
kemungkinan bahwa laba fiskal pada masa yang akan datang that future taxable profit will allow the deferred tax assets to
akan tersedia untuk pemulihannya. be recovered.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan menggunakan Deferred tax assets and liabilities are measured at the tax
tarif pajak yang diharapkan akan berlaku pada tahun saat aset rates that are expected to apply to the year when the asset
dipulihkan atau liabilitas diselesaikan berdasarkan tarif pajak dan is realized or the liability is settled, based on tax rates and
peraturan pajak yang berlaku atau yang telah secara substantif tax laws that have been enacted or substantively enacted
telah berlaku pada tanggal pelaporan. as at the reporting date.
- 26 -
Page 163
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan disajikan secara saling hapus Deferred tax assets and liabilities are offset in the
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian, kecuali aset dan consolidated statements of financial position, except if they
liabilitas pajak tangguhan untuk entitas yang berbeda, sesuai are for different legal entities, consistent with the
dengan penyajian aset dan liabilitas pajak kini. presentation of current tax assets and liabilities.
Pajak Penghasilan Final Final Income Tax
Penghasilan yang telah dikenakan pajak penghasilan final, beban Income already subjected to final income tax, the tax
pajaknya diakui proporsional dengan jumlah pendapatan menurut expense is recognized proportionately to the recognized
akuntansi yang diakui pada periode berjalan. Selisih antara jumlah income recognized during the year. The difference
pajak penghasilan final yang terutang dengan jumlah yang between the amount of final income tax payable and the
dibebankan sebagai pajak kini pada perhitungan laba rugi amount charged as current tax in the consolidated
komprehensif konsolidasian, diakui sebagai pajak dibayar dimuka statement of profit and loss and other comprehensive
atau utang pajak. Perbedaan nilai tercatat aset dan liabilitas yang income is recognized either as prepaid taxes and taxes
berhubungan dengan pajak penghasilan final dengan dasar payable. If the recorded value of an asset or liability related
pengenaan pajaknya tidak diakui sebagai aset atau liabilitas pajak to final income tax differs from its taxable base, the
tangguhan. difference is not recognized as deferred tax asset or
deferred tax liability.
p. Pengampunan Pajak p. Tax Amnesty
Pada tanggal 19 September 2016, Dewan Standar Akuntansi On September 19, 2016, the Indonesian Financial
Keuangan Indonesia (DSAK IAI) menerbitkan PSAK No. 370, Accounting Standards Board (DSAK IAI) issued PSAK No.
”Akuntansi Aset dan Liabilitas Pengampunan Pajak”, yang berisi 370, "Accounting for Tax Amnesty Assets and Liabilities",
pedoman pencatatan harta dan liabilitas yang diungkapkan oleh that states guidelines for recording assets and liabilities
wajib pajak yang mengikuti program pengampunan Pajak disclosed by the taxpayer following the Tax Amnesty
berdasarkan Undang-undang No. 11 tahun 2016. Program under Law No. 11 Year 2016.
Pada tahun 2016, BLM (entitas anak) mengikuti program In 2016, BLM (a subsidiary) participated in the tax amnesty
pengampunan pajak dan menerapkan PSAK 370 secara program and applied PSAK 370 retrospectively and
retrospektif dan menyajikan kembali laporan keuangan untuk restated the financial statements for prior years.
tahun-tahun sebelumnya.
Pada saat diterbitkannya Surat Keterangan Pengampunan Pajak At the date of issuance of Tax Amnesty Certificate (SKPP),
(SKPP), Entitas Anak melakukan penyesuaian dengan melakukan the Subsidiary booked the adjustments by recording
pencatatan transaksi yang terkait dengan aset dan liabilitas transactions related to tax amnesty assets and liabilities in
pengampunan pajak sesuai dengan prinsip akuntansi yang accordance with the accounting principles applicable to the
berlaku atas aset dan liabilitas yang bersangkutan. assets and liabilities.
Uang Tebusan (jumlah pajak yang harus dibayarkan sesuai The Ransom money (the amount of tax paid in
dengan aturan Pengampunan Pajak) dibebankan pada laporan accordance with the Tax Amnesty Law) is charged directly
laba rugi pada periode saat SKPP diterima. to the profit or loss in the period when the SKPP was
Sesudah pengukuran awal, entitas anak mengukur kembali aset After initial measurement, the subsidiary measures the
dan liabilitas yang dicatat sesuai dengan prinsip akuntansi yang assets and liabilities recorded in accordance with the
relevan. relevant accounting principles.
- 27 -
Page 164
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
q. Penjabaran Mata Uang Asing q. Foreign Currency Tranlation
Transaksi dalam mata uang asing dicatat dalam Rupiah Transactions involving foreign currencies are recorded in
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat transaksi dilakukan. Rupiah amounts at the rates of exchange prevailing at the
time the transactions are made.
Pada akhir periode pelaporan, aset dan liabilitas moneter dalam At the end of reporting period, monetary assets and
mata uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah dengan liabilities denominated in foreign currencies are adjusted to
menggunakan kurs tengah Bank Indonesia yang berlaku pada Rupiah using Bank Indonesia’s middle rate of exchange at
tanggal tersebut, keuntungan atau kerugian kurs yang terjadi such date, the resulting gains or losses on foreign
dikreditkan atau dibebankan pada laporan laba rugi. Pada tanggal exchange are credited or charged to profit or loss. As of
31 Desember 2025 dan 2024, kurs yang digunakan adalah December 31, 2025 and 2024, the exchange rates used
sebagai berikut: are as follows:
2025 2024
Dolar Amerika Serikat 16.782 16.162 United States Dollar
Dolar Australia 11.255 10.082 Australian Dollar
r. Informasi Segmen r. Segment Information
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan laporan internal Operating segments are identified on the basis of internal
mengenai komponen dari Grup yang secara regular direviu oleh reports about components of the Group that are regularly
pengambil keputusan operasional dalam rangka mengalokasikan reviewed by the chief operating decision maker in order to
sumber daya dan menilai kinerja segmen operasi. allocate resources to the segments and to assess their
performances.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas: An operating segment is a component of an entity:
a. yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang mana memeroleh a. that engages in business activities from which it may
pendapatan dan menimbulkan beban (termasuk pendapatan earn revenue and incur expenses (including revenue
dan beban terkait dengan transaksi dengan komponen lain and expenses relating to the transaction with other
dari entitas yang sama); components of the same entity);
b. yang hasil operasinya dikaji ulang secara reguler oleh b. whose operating results are reviewed regularly by the
pengambil keputusan operasional untuk membuat keputusan entity’s chief operating decision maker to make
tentang sumber daya yang dialokasikan pada segmen decision about resources to be allocated to the
tersebut dan menilai kinerjanya; dan segments and assess its performance; and
c. dimana tersedia informasi keuangan yang dapat dipisahkan. c. for which discrete financial information is available.
Informasi yang digunakan oleh pengambil keputusan operasional Information reported to the chief operating decision maker
dalam rangka alokasi sumber daya dan penillaian kinerja mereka for the purpose of resource allocation and assessment of
terfokus pada kategori dari setiap segmen. their performance is more specifically focused on the
category of each segment.
s. Laba per Saham Dasar s. Basic Earnings per Share
Sesuai dengan PSAK No. 233, “Laba per Saham”, laba per saham In accordance with PSAK No. 233, “Earnings per Share”,
dasar yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk the basic earning per share attributable to the equity holder
dihitung dengan membagi laba tahun berjalan yang dapat of the parent entity are computed by dividing income for the
diatribusikan kepada pemilik entitas induk dengan rata-rata year attributable to the equity holders of the parent entity
tertimbang jumlah saham yang beredar dan disetor penuh selama over the weighted average number of issued and fully paid
periode yang bersangkutan. shares during the period.
- 28 -
Page 165
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
t. Beban Emisi Saham t. Stock Issurance Cost
Semua beban yang terjadi yang terkait dengan Penawaran Umum Costs incurred in connection with the Initial Public Offering
Perdana dan Penawaran Umum Terbatas saham Perusahaan and Rights Issue of the Company’s shares are classified
disajikan sebagai bagian dari “Tambahan Modal Disetor” dalam as part of “Additional Paid-in Capital” in equity.
ekuitas.
u. Distribusi Dividen u. Dividend Distribution
Distribusi dividen kepada pemegang saham Grup diakui sebagai Dividend distribution to the Group’s shareholders is
liabilitas dalam laporan keuangan konsolidasian dalam periode recognized as a liability in the consolidated financial
saat dividen tersebut disetujui oleh pemegang saham Grup. statements in the period in which the dividends are
approved by the Group’s shareholders.
v. Instrumen Keuangan v. Financial Statements
Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas keuangan dalam The Group recognizes a financial asset or a financial
laporan posisi keuangan konsolidasian, jika dan hanya jika, liability in the consolidated statement of financial position
Perusahaan menjadi salah satu pihak dalam ketentuan pada when, and only when, it becomes a party to the contractual
kontrak instrumen tersebut. Pada saat pengakuan awal, Grup provisions of the instrument. At initial recognition, the
mengukur aset keuangan atau liabilitas keuangan pada nilai Group measures all financial assets and financial liabilites
wajarnya. Dalam hal aset keuangan atau liabilitas keuangan tidak at its fair value. In the case of a financial asset or financial
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar tersebut liability is not measured at fair value through profit or loss,
ditambah atau dikurang dengan biaya transaksi yang dapat fair value plus or minus with the transaction costs that are
diatribusikan secara langsung dengan perolehan atau penerbitan directly attributable to the acquisition or issue of the
aset keuangan atau liabilitas keuangan tersebut. financial asset or financial liability.
Beban transaksi yang dikeluarkan sehubungan dengan perolehan Transaction costs incurred on acquisition of a financial
aset keuangan dan penerbitan liabilitas keuangan yang asset and issue of a financial liability classified at fair value
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba rugi dibebankan through profit or loss are expensed immediately.
segera.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial Assets
Aset Keuangan Grup diklasifikasi sebagai berikut: The Group's financial assets are classifies into the
following specified categories:
1. Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya Perolehan 1. Financial Assets Measured at Amortized Costs;
Diamortisasi;
2. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar Melalui 2. Financial Assets Measured at Fair Value Through
Penghasilan Komprehensif Lain (”FVTOCI”); Other Comprehensive Income (“FVTOCI”);
3. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar Melalui Laba 3. Financial Assets at Fair Value Through Profit or Loss
Rugi (“FVTPL”). (“FVTPL”).
Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Keuangan Subsequent Measurement of Financial Liabilities
Pengukuran selanjutnya liabilitas keuangan tergantung pada Subsequent measurement of financial liabilities depends
klasifikasinya pada saat pengakuan awal. Grup mengklasifikasikan on their classification on initial recognition. The Group
liabilitas keuangan dalam salah satu dari kategori berikut: classifies financial liabilities into one of the following
categories:
1. Liabilitas Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar Melalui 1. Financial Liabilities at Fair Value Through Profit or
Laba Rugi (“FVTPL”); Loss (“FVTPL”);
2. Liabilitas Keuangan Lainnya 2. Other Financial Liabilities
- 29 -
Page 166
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
v. Instrumen Keuangan (lanjutan) v. Financial Statements (continued)
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Keuangan Derecognition of Financial Assets and Liabilities
Grup menghentikan pengakuan aset keuangan, jika dan hanya The Group derecognizes a financial asset if, and only if the
jika hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari aset keuangan contractual rights to the cash flows from the financial asset
berakhir atau Perusahaan mengalihkan hak kontraktual untuk expire or group transfers the contractual rights to receive
menerima kas yang berasal dari aset keuangan atau tetap memiliki the cash flows of the financial asset or retains the
hak kontraktual untuk menerima kas tetapi juga menanggung contractual rights to receive the cash flows but assumes a
kewajiban kontraktual untuk membayar arus kas yang diterima contractual obligation to pay the cash flows to one or more
tersebut kepada satu atau lebih pihak penerima melalui suatu recipients in an arrangement.
kesepakatan.
Jika Grup secara substansial mengalihkan seluruh risiko dan If the Group neither transfers nor retains substantially all
manfaat atas kepemilikan aset keuangan, maka Grup the risks and rewards of ownership of the financial asset
menghentikan pengakuan aset keuangan dan mengakui secara and has retained control, the Group continues to recognize
terpisah sebagai aset atau liabilitas untuk setiap hak dan kewajiban the financial asset to the extent of its continuing
yang timbul atau yang masih dimiliki dalam pengalihan tersebut. involvement in the financial asset.
Jika Grup secara substansial masih memiliki seluruh risiko dan If the Group retains substantially all the risks and rewards
manfaat atas kepemilikan aset keuangan, maka Grup tetap of ownership of the financial asset, the Group continues to
mengakui aset keuangan tersebut. recognize the financial asset.
Grup menghentikan pengakuan liabilitas keuangan, jika dan hanya The Group removes a financial liability from its statement
jika, liabilitas keuangan tersebut berakhir, yaitu ketika kewajiban of financial position if, and only if, it is extinguished, i.e.
yang ditetapkan dalam kontrak dilepaskan atau dibatalkan atau when the obligation specified in the contract is discharged
kedaluwarsa. or canceled or expire.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup mengukur penyisihan At the end of each reporting date, the Group calculates any
kerugian instrumen keuangan sejumlah kerugian kredit impairment provision in financial instruments based on its
ekspektasian sepanjang umurnya jika risiko kredit atas instrumen lifetime expected credit loss if the credit risk of the financial
keuangan tersebut telah meningkat secara signifikan sejak instruments has increased significantly since its
pengakuan awal. Namun, jika risiko kredit instrumen keuangan initialrecognition. However, if credit risk has not increased
tersebut tidak meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal, significantly since initial recognition, then a 12 months
maka mengakui sejumlah kerugian kredit ekspektasian 12 bulan. expected credit loss is recognized.
Grup menerapkan metode yang disederhanakan untuk mengukur The Group applied a simplified approach to measure such
kerugian kredit ekspektasian tersebut terhadap piutang usaha dan expected credit loss for trade receivables and contract
aset kontrak tanpa komponen pendanaan yang signifikan. assets without significant financing component.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar ketika pihak ketiga The Group considers a financial asset to be in default
tidak mampu membayar kewajiban kreditnya kepada Grup secara when the counterparty is unlikely to pay its credit
penuh. Periode maksimum yang dipertimbangkan ketika obligations to the Group in full. The maximum period
memperkirakan kerugian kredit ekspektasian adalah periode considered when estimating expected credit loss is the
maksimum kontrak dimana Grup terekspos terhadap risiko kredit. maximum contractual period over which the Group is
- 30 -
Page 167
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
v. Instrumen Keuangan (lanjutan) v. Financial Statements (continued)
Penyisihan kerugian diakui sebagai pengurang jumlah tercatat aset Impairment losses are recognized as a deduction in
keuangan kecuali untuk aset keuangan yang diukur pada FVTOCI financial assets’ carrying amount, except for financial
yang penyisihan kerugiannya diakui dalam penghasilan assets measured at FVTOCI where its impairment is
komprehensif lain. Sedangkan jumlah kerugian kredit ekspektasian recognized in othercomprehensive income. The expected
(atau pemulihan kerugian kredit) diakui dalam laba rugi, sebagai credit loss (or recovery of credit loss) is recognized in profit
keuntungan atau kerugian penurunan nilai. or loss, as gains or losses of financial asset impairment.
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian dari instrumen The expected credit loss of financial intruments are
keuangan dilakukan dengan suatu cara yang mencerminkan: conducted by a means which reflect:
1. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata probabilitas tertimbang 1. An unbiased and probability-weighted amount that
yang ditentukan dengan mengevaluasi serangkaian reflects a range of possible outcomes;
kemungkinan yang dapat terjadi;
2. Nilai waktu uang; dan 2. Time value of money; and
3. Informasi yang wajar dan terdukung yang tersedia tanpa biaya 3. Reasonable and supportable information that is
atau upaya berlebihan pada tanggal pelaporan mengenai available without undue cost or effort about past
peristiwa masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan kondisi events, current conditions and forecasts of future
ekonomi masa depan. conditions.
Aset keuangan dapat dianggap tidak mengalami peningkatan Financial assets may be considered to not having
risiko kredit secara signifikan sejak pengakuan awal jika aset significant increase in credit risk since initial recognition if
keuangan memiliki risiko kredit yang rendah pada tanggal the financial assets have a low credit risk at the reporting
pelaporan. date.
Risiko kredit pada instrumen keuangan dianggap rendah ketika Credit risk on financial instrument may be considered be
aset keuangan tersebut memiliki risiko gagal bayar yang rendah, low if there is a low risk of default, the borrower has a
peminjam memiliki kapasitas yang kuat untuk memenuhi strong capacity to meet its contractual cash flow obligations
kewajiban arus kas kontraktualnya dalam jangka waktu dekat dan in the near term and adverse changes in economic and
memburuknya kondisi ekonomi dan bisnis dalam jangka waktu business conditions in the longer term may, but will not
panjang mungkin, namun tidak selalu, menurunkan kemampuan necessarily, reduce the ability of the borrower to fulfil its
peminjam untuk memenuhi kewajiban arus kas kontraktualnya. contractual cash flow obligations. To determine whether a
Untuk menentukan apakah aset keuangan memiliki risiko kredit financial asset has a low credit risk, the Group may use
rendah, Grup dapat menggunakan peringkat risiko kredit internal internal credit risk rating or external assessment.
atau penilaian eksternal.
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang digunakan untuk The effective interest method is a method of calculating the
menghitung biaya perolehan diamortisasi dari aset atau liabilitas amortized cost of a financial asset or a financial liability (or
keuangan (atau kelompok aset atau liabilitas keuangan) dan group of financial assets or financial liabilities) and of
metode untuk mengalokasikan pendapatan bunga atau beban allocating the interest income or interest expense over the
bunga selama periode yang relevan. relevant period.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang secara tepat The effective interest rate is the rate that exactly discount
mendiskontokan estimasi pembayaran atau penerimaan kas masa estimated future cash payments or receipts through the
depan selama perkiraan umur dari instrumen keuangan, atau jika expected life of the financial instrument or, when
lebih tepat, digunakan periode yang lebih singkat untuk appropriate, a shorter period to the net carrying amount of
memperoleh jumlah tercatat neto dari aset keuangan atau liabilitas the financial asset or financial liability.
keuangan.
Pada saat menghitung suku bunga efektif, Grup mengestimasi When calculating the effective interest rate, the Group
arus kas dengan mempertimbangkan seluruh persyaratan estimates cash flows considering all contractual terms of
kontraktual dalam instrumen keuangan tersebut, seperti pelunasan the financial instrument, for example, prepayment, call and
dipercepat, opsi beli dan opsi serupa lain, tetapi tidak similar option, but shall not consider future credit losses.
mempertimbangkan kerugian kredit masa depan. Perhitungan ini The calculation includes all fees and points paid or
mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang dibayarkan atau received between parties to the contract that are an
diterima oleh pihak-pihak dalam kontrak yang merupakan bagian integral part of the effective interest rate, transaction costs,
takterpisahkan dari suku bunga efektif, biaya transaksi, dan and all other premiums or discounts.
seluruh premium atau diskonto lain.
- 31 -
Page 168
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
v. Instrumen Keuangan (lanjutan) v. Financial Statements (continued)
Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan Offsetting a Financial Asset and a Financial Liability
Saling hapus aset keuangan dan liabilitas keuangan dilakukankan, A financial asset and financial liability shall be offset when
jika dan hanya jika, Grup saat ini memiliki hak yang dapat and only when, the Group currently has a legally
dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling hapus atas enforceable right to set off the recognized amount; and
jumlah yang telah diakui; dan berintensi untuk menyelesaikan intends either to settle on a net basis, or to realise the
secara neto atau untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan asset and settle the liability simultaneously.
liabilitasnya secara simultan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk menjual suatu Fair value is the price that would be received to sell an
aset atau harga yang akan dibayar untuk mengalihkan suatu asset or paid to transfer a liability in an orderly transaction
liabilitas dalam transaksi teratur antara pelaku pasar pada tanggal between market participants at the measurement date.
pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan diestimasi untuk keperluan The fair value of financial assets and financial liabilities
pengakuan dan pengukuran atau untuk keperluan pengungkapan. must be estimated for recognition and measurement or for
disclosure purposes.
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang berbeda dalam suatu Fair values are categorised into different levels in a fair
hirarki nilai wajar berdasarkan pada apakah input suatu value hierarchy based on the degree to which the inputs to
pengukuran dapat diobservasi dan signifikansi input terhadap the measurement are observable and the significance of
keseluruhan pengukuran nilai wajar: the inputs to the fair value measurement in its entirety:
1. Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di pasar aktif untuk aset 1. Quoted prices (unadjusted) in active markets for
atau liabilitas yang identik yang dapat diakses pada tanggal identical assets or liabilities that can be accessed at
pengukuran (Level 1); the measurement date (Level 1);
2. Input selain harga kuotasian yang termasuk dalam Level 1 2. Inputs other than quoted prices included in Level 1
yang dapat diobservasi untuk aset atau liabilitas, baik secara that are observable for the assets or liabilities, either
langsung maupun tidak langsung (Level 2); dan directly or indirectly (Level 2); and
3. Input yang tidak dapat diobservasi untuk aset atau liabilitas 3. Unobservable inputs for the assets or liabilities (Level
(Level 3). 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, Grup sebisa When measuring the fair value of an asset or a liability, the
mungkin menggunakan data pasar yang dapat diobservasi. Group uses market observable data to the extent possible.
Apabila nilai wajar aset atau liabilitas tidak dapat diobservasi secara If the fair value of an asset or a liability is not directly
langsung, Grup menggunakan teknik penilaian yang sesuai observable, the Group uses valuation techniques that
dengan keadaannya dan memaksimalkan penggunaan input yang appropriate in the circumstances and maximizes the use of
dapat diobservasi yang relevan dan meminimalkan penggunaan relevant observable inputs and minimizes the use of
input yang tidak dapat diobservasi. unobservable inputs.
Perpindahan antara level hirarki nilai wajar diakui oleh Grup pada Transfers between levels of the fair value hierarchy are
akhir periode pelaporan dimana perpindahan terjadi. recognized by the Group at the end of the reporting period
during which the change occurred.
w. Piutang Usaha w. Trade Receivables
Piutang usaha merupakan jumlah yang terutang dari pelanggan Trade receivables are amounts due from customers for
untuk barang yang dijual dan jasa yang diberikan dalam kegiatan goods sold and services rendered in the ordinary course of
usaha biasa. Jika iutang diperkirakan dapat ditagih dalam waktu business. If collection is expected in one year or less (or in
satu tahun atau kurang (atau dalam siklus operasi normal jika lebih the normal operating cycle if longer), they are classified as
panjang), piutang diklasifikasikan sebagai aset lancar. Jika tidak, current assets. If not, they are presented as non current
piutang disajikan sebagai aset tidak lancar. assets.
- 32 -
Page 169
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN DAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
PELAPORAN KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
w. Piutang Usaha (Lanjutan) w. Trade Receivables (Continued)
Cadangan penurunan nilai diukur berdasarkan kerugian kredit Provision for impairment of trade receivables is measured
ekspektasian dengan melakukan reviu atas kolektabilitas saldo based on expected credit losses by reviewing the
secara individual atau kolektif sepanjang umur piutang usaha collectibility of individual or collective balances in a lifetime
menggunakan pendekatan yang disederhanakan dengan of trade receivables using simplified approach with
mempertimbangkan informasi yang bersifat perkiraan masa depan considering forward-looking information at the end of each
yang dilakukan setiap akhir periode pelaporan. Cadangan atas reporting period. Provision for impairment are written-off
penurunan nilai dihapus pada saat piutang tersebut tidak akan during the period in which they are determined to be not
tertagih. collectible.
x. Utang Usaha x. Trade Payables
Utang usaha adalah kewajiban membayar barang atau jasa yang Trade payables are obligations to pay for goods or
telah diterima dalam kegiatan usaha normal dari pemasok. Utang services that have been acquired in the ordinary course of
usaha diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka pendek jika business from suppliers. Trade payables are classified as
pembayarannya jatuh tempo dalam waktu satu tahun atau kurang current liabilities if payment is due within one year or less
(atau dalam siklus operasi normal, jika lebih lama). Jika tidak, (or in the normal operating cycle of the business if longer).
utang tersebut disajikan sebagai liabilitas jangka panjang. If not, they are presented as non-current liabilities.
y. Provisi y. Provision
Provisi diakui jika Grup memiliki kewajiban kini (baik bersifat hukum Provisions are recognized when the Group has a present
maupun bersifat konstruktif) yang akibat peristiwa masa lalu, besar obligation (legal or constructive) where, as a result of a
kemungkinannya penyelesaian kewajiban tersebut mengakibatkan past event, it is probable that an outflow of resources
arus keluar sumber daya yang mengandung manfaat ekonomi dan embodying economic benefits will be required to settle the
estimasi yang andal mengenai jumlah kewajiban tersebut dapat obligation and a reliable estimate of the amount of the
dibuat. obligation can be made.
Provisi ditelaah pada setiap tanggal pelaporan dan disesuaikan Provisions are reviewed at each reporting date and
untuk mencerminkan estimasi terbaik yang paling kini. Jika arus adjusted to reflect the current best estimate. If it is no
keluar sumber daya untuk menyelesaikan kewajiban kemungkinan longer probable that an outflow of resources embodying
besar tidak terjadi, maka provisi dibatalkan. economic benefits will be required to settle the obligation,
z. Kontinjensi z. Contigencies
Aset dan liabilitas kontinjensi tidak diakui dalam laporan keuangan Contingent assets and liabilities are not recognized in the
konsolidasian. Liabilitas kontinjensi diungkapkan dalam laporan consolidated financial statements. Contingent liabilities are
keuangan konsolidasian, kecuali arus keluar sumber daya yang disclosed in the consolidated financial statements, unless
mengandung manfaat ekonomi kemungkinannya kecil. Aset the possibility of an outflow of resources embodying
kontinjensi diungkapkan dalam laporan keuangan konsolidasian, economic benefits is remote. Contingent assets are
jika terdapat kemungkinan besar arus masuk manfaat ekonomis disclosed in the consolidated financial statements where
akan diperoleh. an inflow of economic benefits is probable.
aa. Peristiwa Setelah Tanggal Pelaporan Keuangan aa. Events after the Financial Reporting Date
Peristiwa sesudah akhir tahun yang menyediakan informasi Post year-end events that provide additional information
tambahan tentang posisi Perusahaan pada tanggal pelaporan about the Group’s position at the financial reporting date
keuangan (adjusting events) disajikan dalam laporan keuangan. (adjusting events) are reflected in the consolidated
Peristiwa paska akhir tahun yang bukan merupakan adjusting financial statements. Post year-end events that are not
events diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan apabila adjusting events are disclosed in the notes to consolidated
material. financial statements when material.
- 33 -
Page 170
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI KEUANGAN 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
FINANCIAL REPORTING POLICIES
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup yang dijelaskan dalam In the application of the Group's accounting policies described
Catatan 2, direksi diwajibkan untuk membuat pertimbangan, estimasi in Note 2, Directors are required to make judgments, estimates
dan asumsi tentang jumlah tercatat aset dan liabilitas yang tidak and assumptions about the carrying amount of assets and
tersedia dari sumber lain. Estimasi dan asumsi yang terkait didasarkan liabilities that are not readily available from other sources. The
pada pengalaman historis dan faktor-faktor lain yang dianggap relevan. estimates and assumptions are based on historical experience
Hasil aktualnya mungkin berbeda dari estimasi tersebut. and other factors that are considered to be relevant. The actual
results may differ from those estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah secara berkelanjutan. The estimates and underlying assumptions are reviewed on an
Revisi estimasi akuntansi diakui dalam periode dimana estimasi ongoing basis. Revisions to accounting estimates are
tersebut direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode tersebut, atau recognised in the period which the estimate is revised if the
pada periode revisi dan periode masa depan jika revisi mempengaruhi revision affects only that period, or in the period of the revision
kedua periode tersebut. and future periods if the revision affects both current and future
Pertimbangan, estimasi dan asumsi berikut ini dibuat oleh manajemen The following judgments, estimates and assumptions were
dalam rangka penerapan kebijakan akuntansi Grup yang memiliki made by management in the process of applying the Group’s
pengaruh paling signifikan atas jumlah yang diakui dalam laporan accounting policies that have the most significant effects on the
keuangan konsolidasian: amounts recognized in the consolidated financial statements:
a. Menentukan apakah pengaruh signifikan atau pengendalian a. Determination if significant influence or control exists
pada perusahaan investee in an investee company
Menentukan apakah Grup mempunyai pengaruh signifikan Determining whether the Group has significant influence
terhadap investee membutuhkan pertimbangan yang signifikan. only in an investee requires significant judgment.
Umumnya, kepemilikan saham sebesar 20% sampai 50% hak Generally, a shareholding of 20% to 50% of the voting
suara investee dianggap Grup memiliki pengaruh yang signifikan. rights of an investee is presumed to give the Group
Pengendalian juga dianggap ada apabila entitas induk memiliki significant influence. Control is presumed to exist when the
baik secara langsung atau tidak langsung melalui entitas anak, parent entity owns directly or indirectly through a
lebih dari setengah kekuasaan suara suatu entitas kecuali, dalam subsidiary, more than half the voting power of an entity
keadaan luar biasa, dapat ditunjukkan secara jelas bahwa except unless, in exceptional circumstances, it can be
kepemilikan tersebut tidak diikuti dengan pengendalian. clearly demonstrated that such ownership does not
constitute control.
Manajemen entitas induk telah menetapkan bahwa, meskipun Management of the parent entity has determined that,
hanya memiliki 50% kepemilikan di beberapa entitas anak, Grup despite only having 50% ownership in some of its
memiliki pengendalian untuk memberikan suara mayoritas pada subsidiaries, the Group has control to cast the majority
rapat direksi dan mengendalikan entitas melalui direksi. votes at meetings of their board of directors and control of
the entity is by those board of directors.
Selanjutnya, manajemen juga telah memutuskan bahwa, Furthermore, the management has determined that,
walaupun memiliki lebih dari 50% kepemilikan di entitas investee despite having more than 50% ownership in some of its
tertentu, Grup tidak memiliki pengendalian berdasarkan perjanjian. investee companies, the Group has no control by virtue of
agreements.
b. Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan b. Classification of Financial Assets and Financial
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas tertentu The Group determines the classification of certain assets
sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan dengan and liabilities as financial assets and financial liabilities by
mempertimbangkan bila definisi yang ditetapkan PSAK No. 109 judging if they meet the definition set forth in PSAK No.
dipenuhi. Dengan demikian, aset keuangan dan liabilitas keuangan 109. Accordingly, the financial assets and financial
diakui sesuai dengan kebijakan akuntansi Grup seperti liabilities are accounted for in accordance with the Group’s
diungkapkan pada Catatan 2. accounting policies disclosed in Note 2.
- 34 -
Page 171
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
c. Instrumen Keuangan c. Financial Instruments
Grup mencatat aset keuangan dan liabilitas keuangan tertentu The Group carries certain financial assets and financial
pada nilai wajar, yang mengharuskan penggunaan estimasi liabilities at fair values, which requires the use of
akuntansi. Sementara komponen signifikan dalam pengukuran accounting estimates. While significant components of fair
nilai wajar ditentukan menggunakan bukti obyektif yang dapat value measurement were determined using verifiable
diverifikasi, jumlah perubahan nilai wajar dapat berbeda bila Grup objective evidences, the amount of changes in fair values
menggunakan metodologi penilaian yang berbeda. Perubahan nilai would differ if the Group utilized different valuation
wajar aset keuangan dan liabilitas keuangan tersebut dapat methodology. Any changes in fair values of these financial
mempengaruhi secara langsung laba atau rugi Grup. assets and financial liabilities would affect directly the
Group’s profit or loss.
Nilai tercatat aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui The carrying amounts of financial assets at fair value
laba rugi disajikan sebesar nilai wajar pada laporan posisi through profit or loss are carried at fair values in the
keuangan konsolidasian. consolidated statement of financial position.
Penjelasan mengenai nilai wajar instrumen keuangan diungkapkan The explanations of fair value of financial instruments are
dalam Catatan 36. disclosed in Note 36.
d. Pajak Penghasilan d. Income Tax
Grup beroperasi di bawah peraturan perpajakan di Indonesia. The Group operates under tax regulations in Indonesia. In
Dalam mengevaluasi posisi pajak yang dilaporkan dalam Surat evaluating the tax position taken in its annual and monthly
Pemberitahuan (“SPT”) Tahunan dan SPT Masa, manajemen tax return, management exercise its judgement with
menerapkan pertimbangannya sehubungan dengan situasi respect to situations in which the applicable tax regulation
dimana dibutuhkan interpretasi atas peraturan pajak yang berlaku. is subject to interpretation. The result of tax audit by the
Hasil pemeriksaan pajak oleh Kantor Pajak dapat berbeda dengan Tax Office can be different with the tax position taken by
posisi pajak yang dilaporkan oleh Grup. Jika diperlukan, Grup the Group. Where appropriate, the Group establishes
menetapkan provisi berdasarkan jumlah yang diharapkan akan provision on the basis of the amounts expected to be paid
dibayarkan kepada otoritas pajak, dan/atau menurunkan nilai to the tax authority, and/or impair the carrying amount of
tercatat klaim restitusi pajak sesuai dengan jumlah yang claim for tax refund based on the amount expected to be
diperkirakan akan diperoleh kembali. recovered.
3. PERTIMBANGAN ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
e. Penyisihan Kerugian Penurunan Nilai Piutang Usaha e. Allowance for Impairment Losses on trade Receivables
Grup menelaah portofolio piutang usaha untuk mengevaluasi The Group reviews its trade receivables portfolios to
kerugian penurunan nilai setiap tanggal pelaporan. Grup assess impairment at reporting date. The Group considers
mempertimbangkan beberapa faktor dalam menentukan several factors to determine impairment, including
penurunan nila piutang usaha, termasuk profil umur piutang, receivables aging profile, actual financial condition of
kondisi keuangan aktual debitur, dan pengalaman historis piutang debtors, and past default history. An allowance for
tak tertagih. Penyisihan penurunan nilai dibuat berdasarkan impairment is made based on the estimated irrecoverable
estimasi jumlah yang tidak dapat terpulihkan yang ditentukan dari amount determined by reference to past default experience
rekam jejak tunggakan masa lalu dan risiko peningkatan kerugian and increase of risk in expected credit loss in the future.
kredit ekspektasian di masa depan.
Grup menetapkan provisi penurunan nilai persediaan berdasarkan The Group establishes provision for impairment of
fakta dan keadaan pada tiap tanggal pelaporan, termasuk tapi inventories based on available facts and circumstances at
tidak terbatas pada, kondisi fisik persediaan, harga jual pasar, dan each reporting date, including but not limited to, the
perkiraan biaya yang akan dikeluarkan untuk penjualan. inventories’ physical conditions, their market selling prices,
Ketidakpastian yang terkait dengan faktor-faktor ini dapat and estimated costs to be incurred to their sales.
mengakibatkan jumlah realisasi yang berbeda dari nilai tercatat Uncertainty associated with these factors may results in the
persediaan. realisable amount being different from the reported carrying
amount of inventories.
- 35 -
Page 172
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
f. Penyisihan Penurunan Nilai Pasar dan Persediaan Usang f. Allowance for Decline in Market Values and
Obsolescence of Inventories
Grup menetapkan provisi penurunan nilai persediaan berdasarkan The Group establishes provision for impairment of
fakta dan keadaan pada tiap tanggal pelaporan, termasuk tapi inventories based on available facts and circumstances at
tidak terbatas pada, kondisi fisik persediaan, harga jual pasar, dan each reporting date, including but not limited to, the
perkiraan biaya yang akan dikeluarkan untuk penjualan. inventories’ physical conditions, their market selling prices,
Ketidakpastian yang terkait dengan faktor-faktor ini dapat and estimated costs to be incurred to their sales.
mengakibatkan jumlah realisasi yang berbeda dari nilai tercatat Uncertainty associated with these factors may results in the
persediaan. realisable amount being different from the reported carrying
amount of inventories.
g. Pensiun dan Imbalan Kerja Karyawan g. Pension and Employee Benefits
Pengukuran kewajiban dan biaya pensiun dan liabilitas imbalan The measurement of the Group’s obligations andcost for
kerja Grup bergantung pada pemilihan asumsi yang digunakan pension and employee benefits liabilities is dependent on
oleh aktuaris independen dalam menghitung jumlah-jumlah its selection of certain assumptions used by the
tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto independent actuaries in calculating such amounts. Those
tahunan, tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran diri assumptions include among others, annual discount rates,
karyawan, tingkat cacat tahunan, umur pensiun dan tingkat future annual salary increase rate, resignation rate, annual
referensi tingkat mortalitas. Keuntungan atau kerugian aktuarial disability rate, retirement age and mortality rate references.
yang timbul dari penyesuaian pengalaman perubahan dalam Actuarial gains or losses arising from experience
asumsi-asumsi aktuarial diakui segera pada laporan posisi adjustments and changes in actuarial assumptions are
keuangan dengan debit atau kredit ke saldo laba melalui recognized immediately in the statement of financial
penghasilan komprehensif lainnya dalam periode keterjadiannya. position with a corresponding debit or credit to retained
earnings through other comprehensive income in the
period which they occur.
Grup berkeyakinan bahwa asumsi tersebut adalah wajar dan The Group believes that its assumptions are reasonable
sesuai. Nilai tercatat neto liabilitas imbalan kerja karyawan Grup and appropriate. The net carrying amount of the Group’s
pada tanggal-tanggal pelaporan diungkapkan dalam Catatan 27. liabilities for employee benefits as at reporting dates are
disclosed in Note 27.
h. Penyusutan Aset Tetap h. Depreciation of Fixed Assets
Harga perolehan tetap disusutkan dengan metode garis lurus The costs of fixed assets are depreciated on a straight-line
selama estimasi masa manfaatnya. Manajemen mengestimasi basis over their estimated useful lives. Management
masa manfaat aset tersebut berada dalam 2 sampai 25 tahun. Ini estimates the useful lives of these assets to be within 2 to
adalah harapan hidup umum diterapkan dalam industri di mana 25 years. These are common life expectancies applied in
Grup melakukan usahanya. the industries where the Group conducts its businesses.
Perubahan tingkat yang diharapkan dari penggunaan dan Changes in the expected level of usage and technological
pengembangan teknologi dapat mempengaruhi masa manfaat development could impact the economic useful lives and
ekonomis dan nilai sisa aset tersebut, dan biaya penyusutan the residual values of these assets, and therefore future
karena itu masa depan dapat direvisi, tercatat nilai aset tetap. Nilai depreciation charges could be revised. The net carrying
tercatat neto aset tetap Grup pada tanggal-tanggal pelaporan amount of the Group’s fixed assets as at reporting dates
diungkapkan dalam Catatan 11. are disclosed in Note 11.
i. Penurunan Aset Non-Keuangan i. Impairment of Non-Financial Assets
Penurunan nilai terjadi pada saat nilai tercatat aset melebihi jumlah Impairment exists when the carrying value of an asset
terpulihkannya, yaitu yang lebih tinggi antara nilai wajar dikurangi exceeds its recoverable amount, which is the higher of its
biaya untuk menjual dan nilai pakainya. Nilai wajar dikurangi biaya fair value less costs to sell and its value in use. The fair
untuk menjual didasarkan pada data yang tersedia dari perjanjian value less costs to sell calculation is based on available
penjualan yang mengikat yang dibuat dalam transaksi normal atas data from binding sales transactions in an arm’s length
aset serupa atau harga pasar yang dapat diamati dikurangi dengan transaction of similar assets or observable market prices
biaya tambahan yang dapat diatribusikan dengan pelepasan aset. less incremental costs for disposing the asset.
- 36 -
Page 173
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
i. Penurunan Aset Non-Keuangan (Lanjutan) i. Impairment of Non-Financial Assets (Continued)
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas masa depan neto In assessing the value in use, the estimated net future
didiskontokan ke nilai kini dengan menggunakan tingkat diskonto cash flows are discounted to their present value using a
sebelum pajak yang menggambarkan penilaian pasar kini dari nilai pre-tax discount rate that reflects current market
waktu uang dan risiko spesifik atas aset. assessments of the time value of money and the risks
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual, In determining fair value less costs to sell, recent market
digunakan harga penawaran pasar terakhir, jika tersedia. Jika tidak transactions are taken into account, if available. If no such
terdapat transaksi tersebut, Perusahaan menggunakan model transactions can be identified, an appropriate valuation
penilaian yang sesuai untuk menentukan nilai wajar model is used to determine the fair value of the assets.
aset.Perhitungan perhitungan ini dikuatkan oleh penilaian These calculations are corroborated by valuation multiples
berganda atau indikator nilai wajar yang tersedia. Perhitungan nilai or other available fair value indicators. The value in use
pakai didasarkan pada model arus kas yang didiskontokan. calculation is based on a discounted cash flow model.
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak ada indikasi Based on management’s review, there are no impairment
penurunan nilai pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. indicators as of December 31, 2025 and 2024.
j. Sewa j. Leases
Penentuan apakah suatu perjanjian mengandung unsur sewa Determination whether an arrangement is or contains a
membutuhkan pertimbangan yang cermat untuk menilai apakah lease requires careful judgement to assess whether the
perjanjian tersebut memberikan hak untuk mendapatkan secara arrangement conveys a right to obtain substantially all the
subtansial seluruh manfaat ekonomi dari penggunaan aset economic benefits from use of the asset throughout the
identifikasian dan hak untuk mengarahkan penggunaan aset period of use and right to direct the use of the asset, even if
identifikasian, bahkan jika hak tersebut tidak dijabarkan secara the right is not explicitly specified in the arrangement.
eksplisit di perjanjian.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini dari sisa pembayaran sewa Lease liabilities were measured at the present value of the
selama jangka waktu sewa, yang didiskontokan dengan remaining lease payments during the lease borrowing rate.
menggunakan suku bunga pinjaman inkremental Perusahaan. Determination of the lease term and the incremental
Penentuan jangka waktu sewa dan suku bunga pinjaman borrowing rates often involves significant estimates and
inkremental tersebut seringkali melibatkan estimasi dan judgements.
pertimbangan yang signifikan.
Dalam menentukan jangka waktu sewa, Grup mempertimbangkan In determining the lease term, the Group considers all facts
semua fakta dan keadaan yang menimbulkan insentif ekonomi and circumstances that create an economic incentive to
untuk menggunakan opsi perpanjangan, atau tidak menggunakan exercise an extension option, or not exercise a termination
opsi penghentian. Opsi perpanjangan (atau periode setelah opsi option. Extension options (or periods after termination
penghentian kontrak sewa) hanya dimasukkan dalam jangka options of lease contract) are only included in the lease
waktu sewa jika cukup pasti akan diperpanjang (atau tidak term if the lease is reasonably certain to be extended (or
dihentikan), dimana penentuan jangka waktu sewa yang cukup not terminated), whereby the determination of reasonably
pasti membutuhkan estimasi dan pertimbangan yang signifikan. certain lease term requires significant estimation and
judgement
- 37 -
Page 174
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
KEUANGAN (Lanjutan) FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
k. Realisasi dari Aset Pajak Tangguhan k. Realizability of Deffered Tax Assets
Grup melakukan penelaahan atas nilai tercatat aset pajak The Group reviews the carrying amounts of deferred tax
tangguhan pada setiap akhir periode pelaporan dan mengurangi assets at the end of each reporting period and reduces
nilai tersebut sampai sebesar kemungkinan aset tersebut tidak these to the extent that it is no longer probable that
dapat direalisasikan, dimana penghasilan kena pajak yang tersedia sufficient taxable income will be available to allow all or part
memungkinkan untuk penggunaan seluruh atau sebagian dari of the deferred tax assets to be utilized. The Group’s
aset pajak tangguhan tersebut. Penelaahan Grup atas pengakuan assessment on the recognition of deferred tax assets on
aset pajak tangguhan untuk perbedaan temporer yang dapat deductible temporary differences is based on the level and
dikurangkan didasarkan atas tingkat dan waktu dari penghasilan timing of forecasted taxable income of the subsequent
kena pajak yang ditaksirkan untuk periode pelaporan berikutnya. reporting periods. This forecast is based on the Group’s
Taksiran ini berdasarkan hasil pencapaian Grup di masa lalu dan past results and future expectations on revenues and
ekspektasi di masa depan terhadap pendapatan dan beban, expenses as well as future tax planning strategies.
sebagaimana juga dengan strategi perencanaan perpajakan di However, there is no assurance that the Group will
masa depan. Tetapi tidak terdapat kepastian bahwa Grup dapat generate sufficient taxable income to allow all or part of the
menghasilkan penghasilan kena pajak yang cukup untuk deferred tax assets to be utilized. However, there is no
memungkinkan penggunaan sebagian atau seluruh bagian dari assurance that the Group will generate sufficient taxable
aset pajak tangguhan tersebut. income to allow all or part of the deferred tax assets to be
utilized.
- 38 -
Page 175
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Rinciannya sebagai berikut: Detail as follows:
2025 2024
Kas 293.989.475 163.400.393 Cash on Hand
Bank Bank
Rupiah Rupiah
PT Bank UOB Indonesia 836.546.117 1.691.131.770 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Central Asia Tbk 22.483.638 125.032.924 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 74.593.748 546.209.400 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
P
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 12.962.184 5.037.817 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
P
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 1.689.292 23.696.774 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
P
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 271.446.225 115.446.580 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
P
PT Bank CIMB Niaga Tbk 55.980.762 19.534.457 PT Bank CIMB Niaga Tbk
P
PT Bank MNC Internasional Tbk 12.288.661 - PT Bank MNC Internasional Tbk
P
PT Bank ICBC Indonesia - 12.288.661 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Permata Tbk 49.507.207 - P PT Bank Permata Tbk
PT Bank Internasional Indonesia Tbk - - PT Bank Internasional Indonesia Tbk
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank UOB Indonesia 293.678.623 164.744.761 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 211.813.006 42.620.810 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Maybank Indonesia Tbk - 237.258 PT Maybank Indonesia Tbk
P
Dolar Australia Australia Dollar
PT Bank Central Asia Tbk 898.701 2.498.740 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah Bank 1.843.888.164 2.748.479.952 Total Bank
Deposito Berjangka Time Deposit
Rupiah Rupiah
PT Bank UOB Indonesia 4.300.000.000 8.158.530.000 PT Bank UOB Indonesia
Jumlah Kas dan Setara Kas 6.437.877.639 11.070.410.345 Total Cash and cash equivalents
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 seluruh kas dan setara As of December 31, 2025 and 2024, all cash and cash equivalents
kas ditempatkan pada pihak ketiga dan tidak ada yang dijaminkan. were placed in third parties banks and not used as collateral.
Tingkat suku bunga kontraktual deposito berjangka selama tahun The contractual interest rates on time deposits during the year were
berjalan adalah sebagai berikut: as follows:
2025 2024
3,00% 2.75%
- 39 -
Page 176
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA DARI PIHAK KETIGA 5. ACCOUNT RECEIVABLES FROM THIRD PARTIES
Rinciannya sebagai berikut: Detail as follows:
a. Berdasarkan Segmen Usaha a. By Business Segment
2025 2024
Pendapatan katering dan akomodasi 72.263.565.373 54.899.302.588 Catering and accomodation revenue
Penjualan perumahan, tanah dan kondotel 19.098.661.265 19.098.661.265 Sale of house, lot and condotel
Pendapatan vila 4.844.411.843 4.844.411.843 Income from villa
Jumlah 96.206.638.481 78.842.375.696 Jumlah
Dikurangi penyisihan penurunan nilai (25.540.735.375) (25.803.092.198) Less allowance for doubtful accounts
Jumlah Piutang Usaha 70.665.903.106 53.039.283.497 Total Account Receivables
b. Berdasarkan Mata Uang b. By Functional Currency
2025 2024
Rupiah 95.769.716.425 78.233.187.895 Rupiah
Dolar Amerika Serikat 436.922.056 609.187.801 United Satets Dollars
Jumlah 96.206.638.481 78.842.375.696 Jumlah
Dikurangi penyisihan penurunan nilai (25.540.735.375) (25.803.092.198) Less allowance for doubtful accounts
Jumlah Piutang Usaha 70.665.903.106 53.039.283.497 Total Account Receivables
c. Berdasarkan Umur Piutang c. By Age of Account Receivables
Rincian umur piutang usaha dihitung sejak tanggal faktur adalah The aging analysis of trade receivables from the date of invoice is as
sebagai berikut: follows:
2025 2024
Belum Jatuh Tempo 64.004.537.476 50.709.346.977 Not yet Due
1 - 30 Hari 6.380.196.870 829.980.000 1 - 30 Day
31 - 60 Hari - 621.799.200 31 - 60 Day
61 - 90 Hari 123.625.629 641.732.240 61 - 90 Day
91 - 120 Hari 157.543.131 236.425.081 91 - 120 Day
Telah jatuh tempo dan/atau mengalami
penurunan nilai 25.540.735.375 25.803.092.198 Past due and impaired
Jumlah 96.206.638.481 78.842.375.696 Total
Dikurangi penyisihan penurunan nilai (25.540.735.375) (25.803.092.198) Less allowance for doubtful accounts
Jumlah Piutang Usaha - bersih 70.665.903.106 53.039.283.497 Total Account Receivables - net
Mutasi penyisihan penurunan nilai piutang sebagai berikut: Movements of allowance for impairment of receivables are as follows:
2025 2024
Saldo awal 25.803.092.198 31.115.158.185 Beginning balance
Perubahan selama tahun berjalan Change during the year
Penambahan (pengurangan) penyisihan (155.670.437) (190.213.360) Addition (reduction) of allowance
Penghapusan (106.686.386) (5.121.852.627) Written-off
Saldo akhir 25.540.735.375 25.803.092.198 Ending balance
- 40 -
Page 177
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA DARI PIHAK KETIGA (Lanjutan) 5. ACCOUNT RECEIVABLES FROM THIRD PARTIES (Continued)
Grup telah menerapkan metode yang disederhanakan untuk The Group applies the simplified approach to provide for expected
menghitung kerugian kredit ekspektasian sesuai dengan PSAK No.109, credit losses prescribed by PSAK No. 109, which permits the use of
yang mengizinkan penggunaan cadangan kerugian ekspektasian the lifetime expected loss allowance for all trade receivables. To
seumur hidup untuk seluruh piutang usaha. Untuk mengukur kerugian measure the expected credit losses, trade receivables have been
kredit ekspektasian, piutang usaha telah dikelompokkan berdasarkan classified based on shared credit risk characteristics and the days
karakteristik risiko kredit dan waktu jatuh tempo yang serupa. past due.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 Piutang Usaha sebesar Rp As at December 31, 2025 and 2024 trade receivables of Rp
6.505.314.332 dan Rp 2.329.936.521 telah lewat jatuh tempo namun 6.505.314.332 dan Rp 2.329.936.521 were past due but not
tidak mengalami penurunan nilai. Piutang tersebut berasal dari sejumlah impaired. These related to a number of third-party customers with
pelanggan pihak ketiga yang tidak memiliki sejarah gagal bayar. whom there was no recent history of default.
Pada tanggal 31 Desember 2025, piutang usaha sebesar As at December 31, 2025, trade receivables of Rp (December 31,
Rp25.540.735.375 (31 Desember 2024: Rp25.803.092.198) telah 2024: Rp25.803.092.198) were impaired. The individually impaired
mengalami penurunan nilai. Piutang yang mengalami penurunan nilai receivables mainly related to certain third party customers, which
terutama merupakan piutang kepada pelanggan pihak ketiga tertentu were experiencing difficult financial conditions.
yang mengalami kesulitan keuangan.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan akun piutang masing- Based on the review of the status of the individual receivable
masing pelanggan pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 accounts as of December 31, 2025 and 2024, the Group's
manajemen Grup berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan nilai management believes that the allowance for impairment is sufficient
piutang adalah cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya to cover potentially uncollectible receivables in later dates.
piutang di kemudian hari.
Piutang usaha tidak dijadikan jaminan atas fasilitas kredit dari Bank. Trade receivables are not used as collateral for credit facilities from
the Bank.
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Saldo piutang lain-lain per 31 Desember 2025 dan 2024 terdiri dari: The balance of other receivable as of December 31, 2025 and 2024
consist of:
2025 2024
Pihak Ketiga Third Parties
PT Karya Bintang Bali 3.891.004.866 3.891.004.866 PT Karya Bintang Bali
PT Manggala Mulia Partners - 1.166.227.460 PT Manggala Mulia Partners
PT Adhiyaksa Tirta Abadi 286.307.169 397.307.169 PT Adhiyaksa Tirta Abadi
PT Pesona Bali Raya Abadi 5.026.928.772 4.279.846.657 PT Pesona Bali Raya Abadi
PT Daviland Property Partners - 980.250.000 PT Daviland Property Partners
PT Taman Merah Bali 738.781.729 738.781.729 PT Taman Merah Bali
PT Lokal Kulture Kreatif Abadi 2.643.171.428 1.671.718.446 PT Lokal Kulture Kreatif Abadi
PT Duta Darma Realty - 198.000.000 PT Duta Darma Realty
Piutang Karyawan 299.650.946 325.125.824 Employee's Receivables
PT Pasti Bali 5.482.580 5.482.580 PT Pasti Bali
Lain-lain 7.781.330 19.606.276 Others
Jumlah 12.899.108.820 13.673.351.007 Total
Dikurangi penyisihan penurunan nilai (5.062.608.010) (5.260.608.010) Less allowance for doubtful accounts
Piutang Lain-lain - Bersih 7.836.500.810 8.412.742.997 Other Recevaibles - Net
Mutasi penyisihan penurunan nilai piutang sebagai berikut: Movements of allowance for impairment of receivables are as follows:
2025 2024
Saldo awal 5.260.608.010 4.662.299.895 Beginning balance
Perubahan selama tahun berjalan Change during the year
Penambahan penyisihan (198.000.000) 598.308.115 Additional
Reversal ofallowance
allowance
Saldo akhir 5.062.608.010 5.260.608.010 Ending balance
- 41 -
Page 178
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG LAIN-LAIN (Lanjutan) 6. OTHER RECEIVABLES (Continued)
i. Selama tahun 2025 PBRA telah membayar saldo terhutang sebesar i. During 2024, PBRA has paid the outstanding balance of
Rp4.279.846.657 kepada BLM. Rp4.279.846.657to BLM.
Selama tahun 2024 PBRA telah membayar saldo terhutang sebesar During 2024, PBRA has paid the outstanding balance of
Rp5.382.974.510 kepada BLM. Rp5,382,974,510 to BLM.
Selama tahun 2025 BLM mengakui bagian pengoperasian kondotel During 2025, BLM recognized the operating portion of PBRA
PBRA sebesar Rp4.410.099.231 (Catatan 32c). condotel amounting to Rp4.410.099.231 (Note 32c).
Selama tahun 2024 BLM mengakui bagian pengoperasian kondotel During 2024, BLM recognized the operating portion of PBRA
PBRA sebesar Rp4.437.198.745 (Catatan 32c). condotel amounting to Rp4,437,198,745 (Note 32c).
ii. Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, piutang dari PT Karya ii. As of December 31, 2024 and 2023, the receivables from PT
Bintang Bali (KBB) merupakan piutang yang terkait dengan sewa Karya Bintang Bali (KBB) represent receivables related to the
tanah oleh KBB kepada Perusahaan dan bagi hasil (Catatan 32a). land lease by KBB to the Company and revenue sharing (Note
Perusahaan melakukan penyisihan penuh atas piutang dari KBB The Company provides full allowance for receivables from KBB
untuk mengantisipasi kemungkinan tidak tertagihnya piutang to anticipate the possibility of uncollectible receivables. However,
tersebut. Namun demikian, berdasarkan perjanjian antara based on the agreement between the Company and KBB, the
Perusahan dengan KBB, piutang tersebut dijamin oleh Tuan receivables are guaranteed by Mr. Graham James Bristow.
Graham James Bristow.
iii. Pada tanggal 2 Januari 2011 Perusahaan dan PT Taman Merah iii. On January 2, 2011 the Company and PT Taman Merah Bali
Bali (TMB) menandatangani perjanjian, dimana Perusahaan (TMB) entered into an agreement, whereby the Company
memberikan pinjaman jangka panjang sebesar Rp738.781.729 provided a long-term loan to TMB amounted to Rp738,781,729
kepada TMB untuk keperluan modal kerja. Pinjaman tersebut akan for working capital purposes. The loan will mature on January 1,
jatuh tempo pada tanggal 1 Januari 2014 dan dikenakan tingkat 2014 and bears interest at 6% per annum. On January 1, 2015,
bunga sebesar 6% per tahun. Pada 1 Januari 2015, Perusahaan the Company and TMB renewed the agreement with an interest
dan TMB memperbaharui perjanjian dengan tingkat suku bunga rate of 5% per annum.
sebesar 5% per tahun.
Perjanjian tersebut tidak di perpanjang dan manajemen The agreement was not extended and management decided not
memutuskan untuk tidak mencatat bunganya. to record the interest.
Perusahaan melakukan penyisihan penuh atas piutang dari TMB The Company provides full allowance for receivables from TMB
untuk mengantisipasi kemungkinan tidak tertagihnya piutang to anticipate the possibility of uncollectible receivables.
tersebut.
iv. Piutang kepada karyawan merupakan fasilitas pinjaman yang iv. The receivables to employees represent loan facilities granted to
diberikan kepada karyawan. Pinjaman ini dilunasi karyawan melalui employees. This kind of loan is repaid by employees through
pemotongan gaji setiap bulan. monthly salary deductions.
v. Pada 31 Desember 2024 dan 2023 saldo outstanding sebesar v. As of December 31, 2023 and 2022, the outstanding balance of
Rp198.000.000 merupakan hasil penjualan PBRA oleh BLM Rp198,000,000 pertained to the proceeds of sale of PBRA by
kepada PT Duta Dharma Realty. Saldo ini tidak dikenakan bunga BLM to PT Duta Dharma Realty. This balance is non interest
dan dapat ditagih setiap waktu atas permintaan BLM. bearing and collectible on demand by BLM.
vi. Pada tanggal 1 Pebruari 2024, Perusahaan dan PT Manggala Mulia vi. As of Pebruary 1, 2024, The Company and PT Manggala Mulia
Partners menandatangani perjanjian pinjaman PD.300/II/2024, Partners entered into loan agreement No. PD.300/II/2024,
dimana Perusahaan memberikan pinjaman jangka pendek kepada wherein The Company granted short-term loans to PT Manggala
PT Manggala Mulia Partners dengan jumlah fasilitas sebesar Mulia Partners with a total facility of Rp 1,234,315,000 and bears
Rp1.234.315.000 dengan tingkat suku bunga sebesar antara 9% interest at 9% p.a and will mature in 12 months.
per tahun dan jangka waktu 12 bulan.
Pada tanggal 27 Oktober 2023, PSS dan PT Manggala Mulia As of October 27, 2023, PSS and PT Manggala Mulia Partners
Partners menandatangani perjanjian pinjaman PD.284/X/2023, entered into loan agreement No. PD.284/X/2023, wherein PSS
dimana PSS memberikan pinjaman jangka pendek kepada PT granted short-term loans to PT Manggala Mulia Partners with a
Manggala Mulia Partners dengan jumlah fasilitas sebesar total facility of Rp1,234,315,000 and bears interest at 8% p.a
Rp1.234.315.000 dengan tingkat suku bunga sebesar antara 7% and will mature in January 31, 2024.
per tahun dan jatuh tempo 31 Januari 2024.
- 42 -
Page 179
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG LAIN-LAIN (Lanjutan) 6. OTHER RECEIVABLES (Continued)
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan ini, kedua Pihak As of the date of completion of this report, both Parties are in-
sedang dalam proses pembahasan syarat-syarat perjanjian process of discussing the terms of the loan agreement.
pinjaman.
vii. Pada tanggal 1 Pebruari 2024, Perusahaan dan PT Daviland vii. As of February 1, 2024, The Company and PT Daviland
Property Partners menandatangani perjanjian pinjaman Property Partners entered into loan agreement No.
PD.301/II/2024, dimana Perusahaan memberikan pinjaman jangka PD.301/II/2024, wherein The Company granted short-term loans
pendek kepada PT Daviland Property Partners dengan jumlah to PT Daviland Property Partners with a total facility of Rp
fasilitas sebesar Rp 900.000.000 dengan tingkat suku bunga 900,000,000 and bears interest at 9% p.a and will mature in 12
sebesar antara 9% per tahun dan jangka waktu 12 bulan. months.
Pada tanggal 27 Oktober 2023, PSS dan PT Daviland Property As of October 27, 2023, PSS and PT Daviland Property Partners
Partners menandatangani perjanjian pinjaman PD.283/X/2023, entered into loan agreement No. PD.283/X/2023, wherein PSS
dimana PSS memberikan pinjaman jangka pendek kepada PT granted short term loans to PT Daviland Property Partners with a
Daviland Property Partners dengan jumlah fasilitas sebesar total facility of Rp900,000,000 and bears interest at 8% p.a and
Rp900.000.000 dengan tingkat suku bunga sebesar antara 8% per will mature in January 31, 2024.
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan ini, kedua Pihak As of the date of completion of this report, both Parties are in-
sedang dalam proses pembahasan syarat-syarat perjanjian process of discussing the terms of the loan agreement.
pinjaman.
viii. Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, piutang dari PT Lokal viii. As of December 31, 2025 and 2024, the receivables from PT
Kulture Kreatif Abadi (Lokal Kulture) merupakan piutang yang terkait Lokal Kulture Kreatif Abadi (Lokal Kulture) represent receivables
dengan sewa tanah oleh Lokal Kulture kepada Perusahaan related to the land lease by Lokal Kulture to the Company (Note
(Catatan 32d). 32d).
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan nilai piutang Management believes that the allowance for impairment of
adalah cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang di receivables is adequate to cover the possibility of uncollectible
kemudian hari. receivables in the future.
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
Rincian persediaan adalah sebagai berikut: The details of inventories are as follows:
2025 2024
Katering dan Vila Catering and Villas
Barang konsumsi 8.429.035.576 7.521.044.761 Consumable goods
Bukan barang konsumsi 487.466.051 477.014.235 Non-consumable goods
Perumahan, Tanah dan kondotel Houses, Lot and Condotel
Perumahan dalam konstruksi 22.013.613.250 22.013.613.250 Houses under construction
Kondotel 118.869.564.626 118.869.564.626 Condotel
Tanah sedang dikembangkan 10.944.245.726 10.944.245.726 Land under development
Jumlah Persediaan 160.743.925.229 159.825.482.598 Total Inventories
Saldo dipindahkan 160.743.925.229 159.825.482.598 Balance transferred
2025 2024
Saldo pindahan 160.743.925.229 159.825.482.598 Transfer balance
Dikurangi penyisihan penurunan Less allowance for decline in value
nilai persediaan (72.950.119) (72.950.119) of inventories
Jumlah - bersih 160.670.975.110 159.752.532.479 Total - net
Dikurangi bagian tidak lancar Less non current portion
Kondotel (118.869.564.626) (118.869.564.626) Condotel
Persediaan - bagian lancar 41.801.410.484 40.882.967.853 Inventories - current portion
- 43 -
Page 180
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (Lanjutan) 7. INVENTORIES (Continued)
Mutasi persediaan perumahan dalam konstruksi adalah sebagai berikut: The movements of houses under construction inventories are as
follows:
2025 2024
Saldo awal 22.013.613.250 22.014.412.750 Beginning balance
Penambahan - - Addition
Pengurangan - (799.500) Deduction
Jumlah 22.013.613.250 22.013.613.250 Total
Mutasi penyisihan persediaan usang dan tidak lancar adalah sebagai Movements in the allowance for decline in value of inventories are as
berikut: follows:
2025 2024
Saldo awal 72.950.119 72.950.119 Beginning balance
Pemulihan - - Reversal
Penghapusan - - Write-off
Jumlah 72.950.119 72.950.119 Total
Grup melakukan pembentukan cadangan penurunan nilai atas The Group recorded allowance for impairment for decline in value of
persediaan usang dan tidak lancar. Berdasarkan hasil penelaahan inventories for obsolete and slow moving inventories. Based on the
terhadap keadaan persediaan pada tanggal 31 Desember 2025 dan review of the inventories as of December 31, 2025 and 2024, the
2024, manajemen Grup berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan Group' management believes that the allowance for decline in value
nilai persediaan adalah cukup untuk menutup kemungkinan kerugian of inventories is adequate to cover possible losses on inventories.
akibat persediaan usang dan tidak lancar.
Persediaan BLM dan PSS diasuransikan terhadap risiko kebakaran BLM and PSS inventories are insured against fire or theft risks with
atau pencurian dengan total nilai pertanggungan masing - masing total coverage of Rp204,747,050,280 and Rp155,508,662,024 as of
sebesar Rp204.747.050.280 dan Rp155.508.662.024 pada tanggal 31 December 31, 2025 and 2024, respectively.
Desember 2025 dan 2024.
Manajemen PSS dan BLM berpendapat bahwa jumlah pertanggungan PSS and BLM’s management are of the opinion that the insurance
asuransi tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas coverage is sufficient to cover possible losses on the insured
persediaan yang dipertanggungkan. inventories.
Persediaan milik Perusahaan tidak diasuransikan terhadap setiap risiko The Company's inventories are not insured against any risk of loss
kerugian yang mungkin timbul. that may arise.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, bangunan dalam As of December 31, 2025 and 2024, house and lot and condotel
konstruksi dan tanah sedang dikembangkan merupakan nilai tercatat construction represents the carrying value of the Springhill Villas &
atas proyek pembangunan Springhill Villas & Resort di Jimbaran Hijau, Resort project in Jimbaran Hijau, Bali.
Bali.
8. BEBAN DIBAYAR DIMUKA 8. PREPAID EXPENSES
Rincian beban dibayar dimuka adalah sebagai berikut: The details of prepaid expenses are as follows:
2025 2024
Sewa kantor 357.431.883 624.487.439 Office rent
Uang muka pembelian 1.039.114.613 1.942.396.805 Advance for purchase
Asuransi 984.422.085 - Insurance
Lain-lain 70.637.280 - Others
Jumlah 2.451.605.861 2.566.884.244 Total
PSS menandatangani beberapa perjanjian dengan masa jatuh tempo PSS entered into several agreements with one-year term.
kurang dari satu tahun.
- 44 -
Page 181
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. UANG MUKA 9. ADVANCES
Rincian uang muka adalah sebagai berikut: The details of advances are as follows:
2025 2024
Kontraktor 1.003.658.473 1.476.158.473 Contractors
Karyawan 32.500.000 500.000 Employee
Security deposit 535.370 535.370 Security deposit
Jumlah 1.036.693.843 1.477.193.843 Total
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, BLM mencatat uang muka As of December 31, 2025 and 2024, BLM recorded advances to
kepada kontraktor masing masing sebesar Rp1.003.658.473 dan contractors of Rp and Rp1,476,158,473, respectively.
Rp1.476.158.473.
Semua uang muka dibayarkan kepada pihak ketiga dan dalam satuan All advances are made to third parties and denominated in rupiah.
rupiah.
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 10. INVESTMENTS IN ASSOCIATES
2025
Nama Entitas Bidang Persentase Saldo Pada Bagian atas Rugi
Asosiasi/ Usaha/ Kepemilikan/ Awal Tahun/ Bersih Entitas/ Saldo Pada
Name Entity Bussiness Percentage Beginning Penambahan/ Share in Net Loss Akhir Tahun/
Association Fields Ownership Balance Additional of Associates Ending Balance
PT Papua Supplies Jasa katering/
and Services Catering services 30% 391.090.269 - - 391.090.270
Jasa katering/
PT Patra CRI
Catering services 50% (322.119.334) - (1.833.853) (323.953.186)
Jumlah / Total 68.970.936 - (1.833.853) 67.137.084
2024
Nama Entitas Bidang Persentase Saldo Pada Bagian atas Rugi
Asosiasi/ Usaha/ Kepemilikan/ Awal Tahun/ Bersih Entitas/ Saldo Pada
Name Entity Bussiness Percentage Beginning Penambahan/ Share in Net Loss Akhir Tahun/
Association Fields Ownership Balance Additional of Associates Ending Balance
PT Papua Supplies Jasa katering/
and Services Catering services 30% 391.090.269 - - 391.090.269
Jasa katering/
PT Patra CRI
Catering services 50% (320.565.885) - (1.553.449) (322.119.334)
Jumlah / Total 70.524.384 - (1.553.449) 68.970.936
Aset, liabilitas dan hasil usaha dari entitas asosiasi adalah sebagai The assets, liabilities and results of operations of the associates are
berikut: as follows:
2025
Jumlah Aset/ Jumlah Liabilitas/ Pendapatan/ Rugi Bersih/
Total Assets Total Liabilities Income Net Loss
PT Papua Supplies and Services 2.374.327.651 1.047.856.438 - -
PT Patra CRI 196.095.999 417.470.340 - (3.667.705)
- 45 -
Page 182
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (Lanjutan) 10. INVESTMENTS IN ASSOCIATES (Continued)
2024
Jumlah Aset/ Jumlah Liabilitas/ Pendapatan/ Rugi Bersih/
Total Assets Total Liabilities Income Net Loss
PT Papua Supplies and Services 2.374.327.651 1.047.856.438 - -
PT Patra CRI 199.763.704 417.470.340 - (3.106.898)
PT Papua Supplies and Services ("Papua SS") PT Papua Supplies and Services ("Papua SS")
Berdasarkan Akta No. 18 tanggal 22 November 2012 dari Yurisa Based on Deed No. 18 dated November 22, 2012 of Yurisa Martanti,
Martanti, S.H., M.H., notaris di Jakarta, PSS melakukan investasi 825 S.H., M.H., notary in Jakarta, PSS, decided to invest 825 shares or
saham atau 30% kepemilikan atau setara dengan Rp825.000.000 pada 30% ownership or equivalent to Rp825,000,000 in PT Papua
PT Papua Supplies and Services. Supplies and Services.
PT Patra CRI ("PCRI") PT Patra CRI ("PCRI")
Pada tanggal 19 November 2013, PSS dan PT Culture Royale On November 19, 2013, PSS and PT Culture Royale Indonesia
Indonesia (“Culture Royale”) mendirikan PT Patra CRI (“PCRI”) ("Culture Royale") established PT Patra CRI ("PCRI") pursuant to
berdasarkan Akta No. 55 dari IlmiawanDekrit S. S.H., Notaris di Jakarta, Deed No. 55 of Ilmiawan Dekrit S. S.H., notary in Jakarta, wherein
dimana PSS dan Culture Royal, masing masing memiliki kepemilikan PSS and Culture Royal, each has 50% interest in PCRI. The
saham sebesar 50% di dalam PCRI. Pendirian tersebut telah disetujui establishment has been approved by the Minister of Justice and
oleh Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia berdasarkan Surat Human Rights based on his Decision Letter no. AHU-
Keputusan No. AHU 06414.AH.01.01. Pada tanggal yang sama, PSS 06414.AH.01.01. On the same date, PSS agreed to fully surrender
menyetujui untuk menyerahkan hak kontrol dan manajemen PCRI its control and management rights from PCRI to Culture Royale. As a
sepenuhnya kepada Culture Royale. Akibatnya, PSS mencatat investasi result, PSS accounted the invesment using equity method instead of
menggunakan metode ekuitas dan bukan metode konsolidasi. consolidation method.
11. ASET TETAP - BERSIH 11. FIXED ASSETS - NET
Nilai buku aset tetap per 31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai The book values of fixed assets as of December 31, 2025 and 2024
berikut: are as follows:
2025
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Perolehan Acquisition
Pemilikan langsung Direct ownership
Bangunan dan prasarana 13.450.760.589 - 13.450.761.455 Buildings and infrastructure
Taman dan infrastruktur 7.866.100 - - 7.866.100 Parks and infrastructure
Peralatan dan Perabot kantor 18.040.690.369 1.021.360.160 2.549.161.306 16.512.888.357 Office equipments and furnitures
Kendaraan 12.571.675.500 4.640.250.000 10.500.000 17.201.425.500 Vehicles
Jumlah 44.070.992.558 5.661.610.160 2.559.661.306 47.172.941.412 Total
akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan dan prasarana 9.497.804.350 502.341.309 10.000.145.659 Buildings and infrastructure
Taman dan infrastruktur 7.866.100 - 7.866.100 Parks and infrastructure
Peralatan dan Perabot kantor 13.330.137.001 1.470.769.069 2.363.788.057 12.437.118.013 Office equipments and furnitures
Kendaraan 4.583.300.391 2.774.014.435 3.325.000 7.353.989.826 Vehicles
Jumlah 27.419.107.842 4.747.124.813 2.367.113.057 29.799.119.598 Total
Nilai Buku 16.651.884.716 17.373.821.814 Book Value
- 46 -
Page 183
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. ASET TETAP - BERSIH (Lanjutan) 11. FIXED ASSETS - NET (Continued)
2024
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Perolehan Acquisition
Pemilikan langsung Direct ownership
Bangunan dan prasarana 13.450.760.589 - - 13.450.760.589 Buildings and infrastructure
Taman dan infrastruktur 7.866.100 - - 7.866.100 Parks and infrastructure
Peralatan dan Perabot kantor 15.859.978.496 2.320.464.870 139.752.997 18.040.690.369 Office equipments and furnitures
Kendaraan 11.224.728.000 2.745.197.500 1.398.250.000 12.571.675.500 Vehicles
Jumlah 40.543.333.185 5.065.662.370 1.538.002.997 44.070.992.558 Total
akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan dan prasarana 8.932.278.066 566.049.090 522.806 9.497.804.350 Buildings and infrastructure
Taman dan infrastruktur 7.866.100 - - 7.866.100 Parks and infrastructure
Peralatan dan Perabot kantor 12.212.641.454 1.245.730.399 128.234.852 13.330.137.001 Office equipments and furnitures
Kendaraan 3.658.165.112 2.181.542.757 1.256.407.478 4.583.300.391 Vehicles
Jumlah 24.810.950.732 3.993.322.246 1.385.165.136 27.419.107.842 Total
Nilai Buku 15.732.382.453 16.651.884.716 Book Value
Rincian penjualan aset tetap adalah sebagai berikut: The details of disposal of fixed assets are as follows:
2025 2024
Harga penjualan 142.342.343 326.126.127 Selling price
Nilai buku (192.548.249) (167.360.000) Book value
Laba penjualan aset tetap Gain on sale of fixed assets
(Catatan 26) (50.205.906) 158.766.127 (Note 26)
Beban penyusutan untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Allocation of depreciation expenses for the years ended December
Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai berikut: 31, 2025 and 2024 was as follows:
2025 2024
Beban pokok pendapatan (Catatan 24) 3.689.497.374 2.891.502.870 Costs of revenues (Note 24)
Beban usaha (Catatan 25) 1.057.627.440 1.101.819.376 Operating expenses (Note 25)
Jumlah 4.747.124.814 3.993.322.246 Total
Nilai wajar bangunan dan prasarana yang dimiliki oleh PSS pada The fair value of buildings and infrastructure owned by PSS as of
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 sesuai dengan Nilai Jual Obyek December 31, 2025 and 2024 in accordance with the Selling Value
Pajak (NJOP) adalah masing masing sebesar Rp3.568.006.000. of the Tax Object (NJOP) amounted to Rp3,568,006,000.
Tidak ada perbedaan yang signifikan antara nilai wajar aset tetap diluar There is no significant difference between the fair value of fixed
bangunan dan prasarana dengan nilai tercatatnya. assets outside buildings and infrastructure with their carrying values.
Aset tetap tertentu milik PSS telah diasuransikan dengan nilai Certain fixed assets owned by PSS have been insured with
pertanggungan masing-masing sebesar Rp4.944.111.172 dan coverage amounting to Rp4,944,111,172 and Rp4,949,726,974 as of
Rp4.949.726.974 pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. Menurut December 31, 2025 and 2024, respectively. In management's
pendapat manajemen, asuransi tersebut cukup untuk menutupi opinion, the insurance is adequate to cover possible losses due to
kemungkinan kerugian akibat pencurian, kerusakan dan lainnya. theft, damage and others.
Grup tidak mengakui adanya penurunan nilai aset dan berkeyakinan The Group did not recognize any impairment on fixed assets and
bahwa jumlah terpulihkan asset tetap lebih tinggi dari nilai tercatat. believes that the recoverable amounts of fixed assets are higher
than carrying values.
- 47 -
Page 184
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 12. OTHER NON-CURRENT ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Bank garansi berupa deposito berjangka: Bank guarante time deposits:
PT Bank UOB Indonesia Tbk 2.869.131.585 2.511.000.000 PT Bank UOB Indonesia Tbk
Deposito berjangka dibatasi
penggunaannya - 232.283.600 Restricted time deposit
Piutang lain-lain (Catatan 29a) 695.299.999 695.299.999 Other receivables (Note 29a)
Lain-lain 389.763.682 400.177.000 Others
Goodwill (Catatan 1.f) 2.306.726.210 2.306.726.210 Goodwill (Note 1.f)
6.260.921.476 6.145.486.809
Dikurangi penyisihan penurunan Less allowance for doubtful
nilai (695.299.999) (695.299.999) accounts
Jumlah 5.565.621.477 5.450.186.810 Total
Berdasarkan penilaian manajemen, tidak diperlukan penurunan nilai Based on management assement no impairment is neeeded for BLM
untuk goodwill BLM. goodwill
Pada 31 Desember 2025 dan 2024, Perusahaan menempatkan Bank On December 31, 2025 and 2024, the Company placed Bank
Garansi berupa deposito berjangka dan jaminan pelaksanaan masing- Guarantees in the form of time deposits and performance guarantees
masing sebesar Rp2.869.131.585 dan 2.743.283.600. Pada tahun amounting to Rp2,869,131,585 and 2,743,283,600, respectively. In
2024 Perusahaan menempatkan Bank Garansi pada PT Bank UOB 2024, the Company placed Bank Guarantees with PT Bank UOB
Indonesia Tbk yang terdiri dari deposito berjangka sebesar Indonesia Tbk consisting of time deposits amounting to
Rp2.511.000.000 dan jaminan pelaksanaan sebesar Rp232.283.600 Rp2,511,000,000 and performance guarantees amounting to
atau total sebesar Rp2.743.283.600. Rp232,283,600 or a total of Rp2,743,283,600.
Piutang lain-lain merupakan piutang dari Tuan Graham James Bristow The other receivables represent receivables from Mr. Graham James
sehubungan dengan penggunaan dana untuk pembelian kendaraan Bristow in connection with the use of funds to purchase vehicles
atas nama Tuan Graham James Bristow. Manajemen Perusahaan under the name of Mr. Graham James Bristow. The Company’s
memutuskan untuk memberikan penyisihan penuh untuk management decided to provide full allowance to anticipate the
mengantisipasi kemungkinan tidak tertagihnya piutang. possibility of uncollectible receivables.
13. ASET HAK GUNA - BERSIH 13. RIGHT OF USE ASSETS - NET
2025
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Harga perolehan Acquisition cost
Tanah dan kantor 22.034.400.522 - 22.034.400.522 Land and office building
Gudang 1.948.908.699 - - 1.948.908.699 Warehouse
Jumlah 23.983.309.221 - - 23.983.309.221 Total
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Tanah dan kantor 7.709.141.007 1.282.782.312 - 8.991.923.319 Land and office building
Gudang 673.457.837 355.939.778 - 1.029.397.615 Warehouse
Jumlah 8.382.598.844 1.638.722.090 - 10.021.320.934 Total
Nilai Buku 15.600.710.377 13.961.988.287 Book Value
- 48 -
Page 185
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. ASET HAK GUNA - BERSIH (Lanjutan) 13. RIGHT OF USE ASSETS - NET (Continued)
2024
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Harga perolehan Acquisition cost
Tanah dan kantor 27.242.133.618 - 5.207.733.096 22.034.400.522 Land and office building
Gudang 3.169.460.968 - 1.220.552.269 1.948.908.699 Warehouse
Jumlah 30.411.594.586 - 6.428.285.365 23.983.309.221 Total
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Tanah dan kantor 10.416.652.616 2.500.221.487 5.207.733.096 7.709.141.007 Land and office building
Gudang 1.538.070.327 355.939.779 1.220.552.269 673.457.837 Warehouse
Jumlah 11.954.722.943 2.856.161.266 6.428.285.365 8.382.598.844 Total
Nilai Buku 18.456.871.643 15.600.710.377 Book Value
Pada tanggal 16 Februari 2010, Perusahaan mengadakan perjanjian On February 16, 2010, the Company entered into a lease agreement
sewa menyewa dengan I Nengah Nadra untuk hak sewa tanah seluas with I Nengah Nadra for a 28 m2 lease on Jalan Puri Ratih
28 m2 di Jalan Hotel Puri Ratih Kerobokan, Kuta, Bali sebagai lahan Kerobokan, Kuta, Bali as a parking lot for 22 years and 6 months at a
parkir selama 22 tahun 6 bulan dengan biaya Rp66.000.000. cost of Rp66,000,000.
Berdasarkan Perjanjian Sewa Tanah tertanggal 11 Februari 2014, Based on Land Rental Agreement dated February 11, 2014 entered
antara Perusahaan dan PT Jimbaran Hijau (JH), Perusahaan menyewa into by the Company and PT Jimbaran Hijau (JH), the Company
lahan seluas 22.000 m2 milik JH yang akan digunakan oleh leased a land area of 22,000 m2 belonging to JH to be used by the
Perusahaan untuk pembangunan beach club (secara bertahap) yang Company for the construction of a beach club (gradually) which
terdiri dari café resto , Spa dan fitness, retail, dining resto dan fasilitas includes coffee shop, spa and fitness, retail, dining restaurant and
publik yang akan dikelola sendiri atau secara bersama sama dengan public facilities that will be managed solely or jointly with other parties
pihak lainnya untuk tujuan komersial. for commercial purposes.
Jangka waktu perjanjian adalah 20 tahun efektif terhitung sejak tanggal The term of the agreement is for 20 years effective from the date of
diserahkannya objek sewa oleh JH kepada Perusahaan, yaitu sejak signing until February 10, 2034 at a rental price of Rp22,000,000,000
tanggal penandatangan perjanjian ini sampai tanggal 10 Februari 2034 including Value Added Tax. Rental rates are fixed and no escalation
dengan harga sewa sebesar Rp22.000.000.000 termasuk Pajak increase. The Company made payment for the transaction on March
Pertambahan Nilai. Harga sewa adalah tetap dan tidak dapat diubah. 5, 2014.
Perusahaan melakukan pembayaran atas transaksi tersebut pada
tanggal 5 Maret 2014.
PSS menandatangani beberapa Perjanjian Sewa untuk kantor dan PSS entered into several lease agreements for office and
gudang dan jatuh tempo dari tahun 2017 hingga Agustus 2028. warehouses with lease periods starting from August 2017 until
Beban penyusutan untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Allocation of depreciation expenses for the years ended December
Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai berikut: 31, 2025 and 2024 was as follows:
2025 2024
Beban pokok pendapatan (Catatan 24) 355.939.779 355.939.779 Costs of revenues (Note 24)
Beban usaha (Catatan 25) 1.282.782.311 2.500.221.487 Operating expenses (Note 25)
Jumlah 1.638.722.090 2.856.161.266 Total
- 49 -
Page 186
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA 14. TRADE PAYABLES TO THIRD PARTIES
a. Berdasarkan Segmen a. Based on Segment
2025 2024
Pemasok Suppliers
Katering dan akomodasi 38.065.505.132 29.589.118.544 Catering and asccomodation
Villa 37.519.872 37.519.872 Villa
Jumlah 38.103.025.004 29.626.638.416 Total
b. Berdasarkan Mata Uang b. Based on Functional Currency
2025 2024
Rupiah 38.063.431.567 29.588.507.733 Rupiah
Dolar Amerika Serikat 39.593.437 38.130.683 United States Dollars
Jumlah 38.103.025.004 29.626.638.416 Total
c. Berdasarkan Umur c. Based on Age
2025 2024
1 - 30 Hari 38.021.479.132 19.804.685.407 1 - 30 Day
31 - 60 Hari 44.026.000 4.904.812.530 31 - 60 Day
61 - 90 Hari - 2.733.940.496 61 - 90 Day
91 - 120 Hari 37.519.872 2.145.680.111 91 - 120 Day
Jumlah 38.103.025.004 29.589.118.544 Total
Atas utang usaha ini, Grup tidak dikenakan bunga dan tidak ada aset With respect to these trade payables, the Group are not subject to
yang dijadikan jaminan. interest and no assets are pledged as collateral.
15. UTANG LAIN-LAIN KEPADA PIHAK KETIGA 15. OTHER PAYABLES TO THIRD PARTIES
2025 2024
Titipan pihak ketiga 3.332.036.419 3.245.989.999 third party deposit
PT Taman Merah Investasi 911.369.589 911.369.589 PT Taman Merah Investasi
Lain-lain 898.611.015 898.967.476 Others
Jumlah 5.142.017.023 5.056.327.064 Total
Perusahaan The Company
Perusahaan menerima dana dari PT Taman Merah Investasi (TMI), The Company received money from PT Taman Merah Investasi
untuk kepentingan modal kerja. Pinjaman ini tidak dikenakan bunga (TMI), for working capital purposes. This loan is non-interest bearing
dan harus dilunasi setiap saat TMI meminta Perusahaan untuk and payable on demand by the Company to TMI.
melakukan pembayaran.
Utang titipan pihak ketiga merupakan dana titipan dari pelanggan untuk The deposits from third parties are deposits from customers for
renovasi, biaya balik nama sertifikat dan tanda jadi dari calon renovation, fees for returning the name of the certificate and from the
pelanggan. prospect customer.
- 50 -
Page 187
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. BEBAN YANG MASIH HARUS DIBAYAR 16. ACCRUED EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
2025 2024
Kontraktor 3.885.431.414 4.000.139.722 Contractors
Bunga 3.763.172.508 3.763.172.508 Interests
Gaji, tunjangan, bonus, dan cuti 3.075.841.590 2.275.176.549 Salaries, bonuses, and leave
Kompensasi untuk pegawa tidak tetap 290.257.326 1.637.599.830 Compensation for temporary employees
Jasa profesional 69.375.000 269.375.000 Professional fees
Lain-lain 2.623.857.875 1.228.887.763 Others
Jumlah 13.707.935.713 13.174.351.372 Total
Biaya yang masih harus dibayar atas kontraktor merupakan biaya atas Accrued expenses to the contractors represent costs for BLM’s
proyek dalam pembangunan di BLM. project development.
17. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 17. UNEARNED REVENUE
Akun ini merupakan nilai pendapatan diterima di muka Perusahaan This account represents the Company's unearned revenue with
dengan rincian sebagai berikut: details as follows:
2025 2024
Tn. Graham James Bristow 554.383.518 554.383.518 Mr. Graham James Bristow
Sewa (Catatan 32d) 525.107.147 525.107.147 Rent (Note 32d)
Jasa manajemen (Catatan 29e) 2.990.785.111 2.491.832.129 Management fee (Note 29e)
Jumlah 4.070.275.776 3.571.322.794 Total
Dikurangi bagian yang akan jatuh tempo Less portion that will be
dalam waktu satu tahun (3.573.242.278) (3.074.289.305) realized within a year
Jumlah 497.033.498 497.033.498 Total
Berdasarkan akta No. 65 tanggal 29 Juli 2010 dari Notaris Evi Susanti Based on Deed No. 65 dated July 29, 2010 of Evi Susanti Panjaitan,
Panjaitan, S.H., Perusahaan menyewakan vila No. 10, Villas Bali Island, S.H., the Company leased Villa number 10, Bali Island Villas, Jalan
Jalan Raya Petitenget No. 469, Kerobokan, Kuta, Bali kepada Tuan Raya Petitenget number 469, Kerobokan, Kuta, Bali to Mr. Graham
Graham James Bristow, mantan Direktur Perusahaan, sebesar James Bristow, former Director of the Company, amounted to
Rp1.266.479.600 untuk jangka waktu 22 tahun 1 bulan terhitung sejak Rp1,266,479,600 for a period of 22 years and 1 month commencing
tanggal 21 Juli 2010 sampai dengan tanggal 21 Agustus 2032. from July 21, 2010 to August 21, 2032.
18. UANG MUKA PELANGGAN 18. ADVANCES FROM CUSTOMERS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Penjualan perumahan 2.373.604.918 2.373.604.918 Sale of houses and lot
Jaminan penghuni vila 402.211.097 402.211.097 Deposit guarantee from villa resident
Lain-lain 5.944.444 5.944.444 Others
Jumlah 2.781.760.459 2.781.760.459 Total
Uang muka pelanggan untuk penjualan perumahan dan tanah Advances from customers for the sale of houses and lot represent
merupakan uang muka yang dicatat oleh BLM, anak perusahaan untuk advances recorded by BLM, a subsidiary for the sale of house and
penjualan tanah dan tanah tersebut tetapi belum memenuhi syarat lot but not yet qualified for revenue recognition and also cancelled
untuk pengakuan pendapatan. transactions as per requests by customers.
- 51 -
Page 188
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. UANG MUKA PELANGGAN (LANJUTAN) 18. ADVANCES FROM CUSTOMERS (CONTINUED)
Selama tahun 2021, BLM berhasil mengembalikan uang muka dari During 2021, BLM managed to refund advances from customers for
pelanggan atas transaksi yang dibatalkan sebesar Rp1.918.389.304 cancelled transactions amounting to Rp1,918,389,304 and no
dan tidak ada transaksi di tahun 2025 dan 2024. transactions in 2024 and 2023.
Rincian uang muka penjualan perumahan berdasarkan persentase Details of down payment on sales of houses and lot by percentage
terhadap harga jual adalah sebagai berikut: of the selling price are as follows:
2025 2024
50% - 99% 1.424.364.084 1.424.364.084 50% - 99%
20% - 49% 528.057.641 528.057.641 20% - 49%
421.183.193 421.183.193 ≤ 20%
Jumlah 2.373.604.918 2.373.604.918 Total
19. LIABILITAS SEWA 19. LEASE LIABILITIES
PSS menandatangani beberapa perjanjian sewa yang berkaitan PSS entered into several lease agreements related to the rental of
dengan sewa gedung dan kendaraan. building and vehicles.
2025 2024
Kendaraan 4.276.316.045 4.348.960.579 Vehicles
Bangunan 3.822.185.127 5.348.717.757 Building
Jumlah 8.098.501.172 9.697.678.336 Total
Dikurangi bagian yang akan jatuh Less portion that will mature
tempo dalam waktu satu tahun (4.158.780.742) (4.092.876.133) within a year
Bagian yang akan jatuh tempo
lebih dari satu tahun 3.939.720.438 5.604.802.203 Net of current maturities
20. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 20. NON-CONTROLLING INTERESTS
Rincian kepentingan non-pengendali atas aset bersih dan laba bersih Details of non-controlling interests over net assets and net income of
entitas anak yang dikonsolidasi pada tanggal 31 Desember 2025 dan the subsidiaries as of December 31, 2025 and 2024 are as follows:
2024 adalah sebagai berikut:
2025
Penerimaan
Entitas Anak/ Saldo Awal/ Deviden/ Saldo Laba/ Saldo Akhir/
Subsidiaries Beginning Balance Dividend Income Balance Ending Balance
PSS 29.112.799.528 (329.351.142) 2.373.098.145 31.156.546.531
BLM 39.218.402.044 - 344.916.418 39.563.318.462
68.331.201.572 (329.351.142) 2.718.014.563 70.719.864.993
2024
Penerimaan
Entitas Anak/ Saldo Awal/ Deviden/ Saldo Laba/ Saldo Akhir/
Subsidiaries Beginning Balance Dividend Income Balance Ending Balance
PSS 28.014.962.389 - 1.097.837.139 29.112.799.528
BLM 39.866.775.112 - (648.373.068) 39.218.402.044
67.881.737.502 - 449.464.071 68.331.201.572
- 52 -
Page 189
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. MODAL SAHAM 21. CAPITAL STOCK
Susunan pemegang saham Perusahaan dan persentase The composition of the Company's shareholders and their
kepemilikannya pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 percentage of ownerships as of December 31, 2025 and 2024 based
berdasarkan catatan yang disediakan oleh PT Sharestar Indonesia, Biro on the records provided by PT Sharestar Indonesia, bureau of
Administrasi Efek, adalah sebagai berikut: securities administration, is as follows:
2025
Persentase
Kepemilikan/
Saham/ Percentage of Jumlah Nominal/
Shares Ownership Amount
Ny. Anastasia Sulistyawati 378.803.694 34,8% 21.260.357.326 Mrs. Anastasia Sulistya
PT Trust Penata Propertindo 158.427.624 14,5% 8.891.750.397 PT Trust Penata Properti
PT Anugerah Griya Persada 85.895.000 7,9% 4.820.856.875 PT Anugerah Griya Persada
PT Asabri (Persero) 54.669.376 5,0% 3.068.318.728 PT Asabri (Persero)
Island Regency Group 62.187.000 5,7% 3.490.245.375 Island Regency Group
Masyarakat 349.767.306 32,1% 19.630.690.049 Public
Jumlah 1.089.750.000 100% 61.162.218.750 Total
2024
Persentase
Kepemilikan/
Saham/ Percentage of Jumlah Nominal/
Shares Ownership Amount
Ny. Anastasia Sulistyawati 393.793.694 36,1% 22.101.671.076 Mrs. Anastasia Sulistya
PT Trust Penata Propertindo 143.437.624 13,2% 8.050.436.647 PT Trust Penata Properti
PT Anugerah Griya Persada 85.895.000 7,9% 4.820.856.875 PT Anugerah Griya Persada
PT Asabri (Persero) 54.669.376 5,0% 3.068.318.728 PT Asabri (Persero)
Island Regency Group 62.187.000 5,7% 3.490.245.375 Island Regency Group
Masyarakat 349.767.306 32,1% 19.630.690.049 Public
Jumlah 1.089.750.000 100% 61.162.218.750 Total
Termasuk didalam masyarakat pada tanggal 31 Desember 2025 dan The Directors of the Company with ownership interest below 5% was
2024 adalah direksi Perusahaan dengan kepemilikan saham dibawah included in Public as of December 31, 2025 and 2024.
5%.
Pengelolaan Modal Capital Management
Perusahaan menggunakan seluruh ekuitas sebagai modal. Tujuan The Company considers its total equity as capital. The primary
utama pengelolaan modal Perusahaan adalah untuk memelihara objective of the Company’s capital management is to safeguard its
kemampuan Perusahaan untuk menjaga kelangsungan hidupnya, ability to continue as a going concern, so that it can continue to
sehingga dapat terus memberikan keuntungan dan manfaat bagi provide returns and benefits to stakeholders and to maintain an
pemangku kepentingan dan mempertahankan struktur modal yang optimal capital structure to reduce the cost of capital.
optimal untuk mengurangi biaya modal.
Perusahaan mengelola struktur modalnya dengan membuat The Company manages its capital structure by making adjustments
penyesuaian-penyesuaian yang diperlukan dengan memperhatikan to it, in light of changes in economic conditions. To maintain or adjust
dengan perubahan kondisi ekonomi. Untuk mempertahankan its capital structure soundness, the Company may adjust the
kesehatan struktur modalnya, Perusahaan dapat menyesuaikan dividend payment to shareholders or require additional capital from
pembayaran dividen atau meminta tambahan modal dari para shareholders.
pemegang saham.
- 53 -
Page 190
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. TAMBAHAN MODAL DISETOR 22. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Agio saham 88.587.593.751 88.587.593.751 Share premium
Biaya emisi saham (7.064.974.029) (7.064.974.029) Share issuance costs
Difference in foreign
Selisih kurs setoran modal (2.272.200.000) (2.272.200.000) exchange rate
Difference in value of restructuring
Selisih nilai transaksi restrukturisasi transaction with entities under
entitas sepengendali (21.639.894.267) (21.639.894.267) common control
Tambahan modal disetor - neto 57.610.525.455 57.610.525.455 Additional paid in capital - net
Biaya emisi saham merupakan biaya sehubungan dengan Penawaran Share issuance costs are related to the Initial Public Offering and
Umum Saham Perdana dan Penawaran Umum Terbatas I (PUT I) Limited Public Offering I (PUT I) to shareholders through Issuance of
kepada para pemegang saham dalam rangka Hak Memesan Efek Pre-emptive Rights (HMETD).
Terlebih Dahulu (HMETD).
Selisih kurs setoran modal merupakan perbedaan antara setoran modal The difference between the Rupiah par value stated in the
yang diterima Perusahaan yang menggunakan kurs aktual dengan kurs Company's Articles of Association and the actual Rupiah equivalent
setoran modal yang digunakan dalam anggaran dasar Perusahaan. of the foreign currency amount received for the subscription.
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Entitas Sepengendali merupakan Difference in Value of Restructuring Transactions with Entities Under
selisih antara harga akuisisi atau harga pengalihan saham entitas anak Common Control represents the difference between the acquisition
dengan nilai buku saham sehubungan dengan akuisisi atau pengalihan price or the transfer price of a subsidiary's share with the book value
saham yang dilakukan dari/kepada entitas sepengendali. of shares in connection with the acquisition or transfer of shares
conducted from / to entities under common control.
Akun biaya emisi saham, selisih kurs setoran modal dan Selisih Nilai Share issuance costs, difference in foreign exchange rate and the
Transaksi Restrukturisasi Entitas Sepengendali telah direklasifikasi Difference in Value of Restructuring Transactions with Entities under
akibat penerapan PSAK. Common Control have been reclassified as a result of the adoption
of PSAK.
23. PENDAPATAN 23. REVENUES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Katering dan Akomodasi Catering and Accomodation
Jasa Katering 204.880.863.895 187.153.572.412 Catering services
Cleaning services 2.158.480.475 - Cleaning services
Jasa akomodasi 7.728.385.523 7.016.156.962 Accomodation services
Pemeliharaan - 237.773.250 Maintenance
Lain-lain 17.782.316.105 10.524.798.007 Others
Jumlah 232.550.045.998 204.932.300.631 Total
- 54 -
Page 191
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. PENDAPATAN (Lanjutan) 23. REVENUES (Continued)
Seluruh pendapatan merupakan pendapatan dari pihak ketiga. All revenues represent sales to third parties.
Rincian pelanggan dengan jumlah penjualan lebih dari 10% dari jumlah Details of customers representing more than 10% of total sales are
penjualan adalah sebagai berikut: as follows:
2025 2024
Jumlah/ Persentase/ Jumlah/ Persentase/
Amount Percentage Amount Percentage
BUMA (Adaro Grup) 47.743.541.652 21% 48.283.111.835 24%
PT Vale 35.045.961.114 15% 35.631.457.108 17%
PT Saptaindra Sejati 27.492.285.300 12% - 0%
Petrochina Internaticnal Jabung Ltd. - 0% 23.786.847.747 12%
110.281.788.066 107.701.416.690
24. BEBAN POKOK PENDAPATAN 24. COST OF REVENUES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Katering dan Akomodasi Catering and Accomodation
Makanan 118.282.000.349 105.367.667.936 Foods
Pemeliharaan 6.597.768.527 7.381.621.629 Maintenance
124.879.768.876 112.749.289.565
Penjualan Perumahan dan Tanah - - Sale of House and Lots
Beban langsung Direct expenses
Gaji dan tunjangan 53.432.711.624 46.162.289.452 Salaries and allowances
Air dan listrik 4.083.454.372 4.982.410.271 Water and electricity
Penggantian persediaan Replacement of non-
non-consumables 2.345.211.816 2.451.825.420 consumables inventories
Pengangkutan, penanganan dan Transportation, handling and
pengemasan 4.912.959.309 4.222.136.745 packaging
Kesehatan 1.437.503.482 1.421.203.914 Medical
Tunjangan bonus dan cuti 3.375.822.622 2.108.152.170 Bonus and leave allowances
Pemeliharaan, kebersihan, dan Maintenance, cleaning, and
perbaikan 1.095.462.178 - repair
Penyusutan (Catatan 11) 3.689.497.374 2.891.502.870 Decpreciation (Note 11)
Transportasi dan perjalanan 1.400.467.909 1.218.028.322 Transportation and travel
Jasa komisi keagenan 892.608.295 1.046.853.324 Agent commission fee
Kompensasi pegawai tidak tetap 1.977.878.360 1.583.645.615 employees
Seragam 422.173.831 532.724.219 Uniform
Amortisasi aset hak guna Amortization of right of use
(Catatan 13) 355.939.776 355.939.776 assets (Note 13)
Penyisihan imbalan pascakerja Provision for employee
(Catatan 27) 167.749.213 371.408.112 benefits (Note 27)
Lain-lain (masing-masing
dibawah Rp20juta) 1.524.843.728 1.372.815.234 Others (each below Rp20 million)
81.114.283.889 70.720.935.444
Jumlah 205.994.052.765 183.470.225.009 Total
Tidak terdapat pembelian dari satu pihak yang melebihi 10% dari No purchases from one supplier that exceeds 10% of total revenue
penjualan neto untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember for the years ended December 31, 2025 and 2024.
2025 dan 2024.
- 55 -
Page 192
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. BEBAN USAHA 25. OPERATING EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Gaji dan tunjangan 13.488.009.776 11.590.553.853 Salaries and allowances
Jasa profesional 3.928.683.729 2.067.897.875 Professional fees
Amortisasi aset hak guna Amortization of right of use
(Catatan 13) 1.282.782.312 2.500.221.487 assets (Note 13)
Penyusutan (Catatan 11) 1.057.627.440 1.107.119.376 Depreciation (Note 11)
Penurunan nilai uang muka - 3.289.578.455 Down payment impairment charge
Tunjangan bonus, cuti, dan pengobatan 26.491.188 Bonuses, leave, and medical
Transportasi dan perjalanan 32.778.736 738.905.946 Transportation and travel
Beban kendaraan 672.359.842 4.750.000 Vehicle expenses
Penyisihan imbalan pascakerja Provision for employee
(Catatan 27) 444.754.278 363.740.290 benefits (Note 27)
Pemeliharaan, kebersihan, dan perbaikan 2.300.000 23.341.304 Maintenance, cleaning, and repair
Asuransi 387.089.574 385.953.461 Insurance
Pelatihan - Training
Administrasi bursa 298.359.673 179.828.125 IDX administrative fees
Air dan listrik 196.429.351 230.288.603 Water and electricity
Iklan dan pemasaran 48.135.000 84.771.500 Advertising and marketing
Lain-lain (masing-masing dibawah
Rp100 juta) 1.743.703.714 4.612.563.935 Others (each below Rp100 million)
Jumlah 23.583.013.425 27.206.005.399 Total
26. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN 26. OTHER INCOME (EXPENSES)
2025 2024
Pendapatan lainnya Other income
Pendapatan sewa (Catatan 29d) 1.452.250.972 1.438.609.701 Rental income (Note 24d)
Laba (rugi) penjualan aset tetap Profit (loss) on sale
(Catatan 11) (50.205.906) 158.766.127 of fixed assets (Noted 11)
Pendapatan (beban) lain-lain - bersih 1.054.837.168 1.312.991.372 Other income (expenses) - net
2.456.882.234 2.910.367.200
Pendapatan Keuangan Financial Income
Laba (rugi) selisih kurs - bersih - Foreign exchange gain - loss net
Pendapatan bunga deposito Interest income on time deposit
dan jasa giro 369.303.442 279.251.908 and current account
369.303.442 279.251.908
Beban Keuangan Financial Charges
Bunga pinjaman (740.257.155) (710.801.146) Interest expense
Jumlah (740.257.155) (710.801.146) Total
- 56 -
Page 193
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. ASET (LIABILITAS) IMBALAN PASCAKERJA 27. ASSETS (LIABILITIES) FOR POST EMPLOYMENT BENEFITS
Perusahaan dan PSS mengakui kewajiban ketenagakerjaan The Company and PSS recognize employment obligations under the
berdasarkan Undang-undang Ketenagakerjaan yang ada. Estimasi existing Employment Law. The estimated employee benefit
liabilitas imbalan kerja Perusahaan dan PSS pada tanggal 31 obligations of the Company and PSS as of December 31, 2025 and
Desember 2025 dan 2024 ditentukan oleh KKA Nurichwan, aktuaris 2024 were determined by KKA Nurichwan, an independent actuary,
independen, dalam laporannya masing-masing tertanggal 6 Februari in its reports dated February 6, 2026 and March 19, 2025,
2026 dan 19 Maret 2025. respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 terdapat masing-masing As of December 31, 2025 and 2024, there were 130 employees and
130 karyawan dan 127 karyawan yang berhak atas manfaat tersebut. 127 employees, respectively, entitled to these benefits.
Perusahaan dan PSS mencatat estimasi liabilitas imbalan kerja The Company and PSS recognized post-employment benefit
berdasarkan perhitungan aktuaris independen yang dilakukan oleh KKA liabilities based on the independent actuarial calculations performed
Nurichwan, dalam perhitungannya aktuaris menggunakan metode by KKA Nurichwan, determined using "Projected Unit Credit" method.
“Projected Unit Credit”.
2025 2024
Perusahaan Company
Tingkat diskonto per tahun 6,90% 7,14% Discount rate per year
Tingkat kenaikan gaji tahunan 8% 8% Rate of annual salary increase
Tabel Mortalita Tabel Mortalita
Tingkat mortalitas Indonesia IV - 2019 Indonesia IV - 2019 Mortality rate
Usia pensiun 58 55 Normal pension age
Entitas Anak Subsidiary
Tingkat diskonto per tahun 6,70% 7,11% Discount rate per year
Tingkat kenaikan gaji tahunan 8% 8% Rate of annual salary increase
Tabel Mortalita Tabel Mortalita
Tingkat mortalitas Indonesia IV - 2019 Indonesia IV - 2019 Mortality rate
Usia pensiun 59-63 58-60 Normal pension age
Rekonsiliasi jumlah liabilitas imbalan kerja pada laporan posisi The reconciliation of the total employee benefits liability to the
keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut: consolidated statements of financial position is as follows:
2025 2024
Nilai kini liabilitas imbalan kerja The present value of unfunded
yang tidak dapat didanai (6.991.686.379) (6.532.873.796) employee benefits liability
Nilai wajar aset program 8.035.301.013 6.744.814.668 Fair value of plan assets
Status pendanaan 985.391.931 166.292.855 Funding status
Dampak atas batas program (1.043.614.634) (211.940.872) Impact on program boundaries
Jumlah Aset dalam Amount of Asset in the
laporan posisi keuangan consolidated statements of
konsolidasian 985.391.931 166.292.855 financial position
- 57 -
Page 194
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. ASET (LIABILITAS) IMBALAN PASCAKERJA (lanjutan) 27. ASSETS (LIABILITIES) FOR POST EMPLOYMENT BENEFITS
(continued)
Mutasi aset (liabilitas) imbalan kerja karyawan adalah sebagai berikut: Movements in the employee benefits asset (liability) are as follows:
2025 2024
Saldo awal tahun 166.292.855 172.974.936 Beginning of the year
Pendapatan (beban) penyisihan Income (provision) for employee
imbalan kerja tahun berjalan (612.503.491) (735.148.402) benefits for current year
Pembayaran pesangon (427.314.937) 152.963.131 Severance payment
Beban komprehensif lain 395.240.231 (191.275.066) Other comprehensive loss
Penarikan dana dari aset program 427.314.937 - Withdrawai of funds from plan assets
Iuran yang dibayarkan 1.036.362.336 766.778.256 Contribution to the plan assets
Kerugian aktuarial yang diakui pada Actuarial losses recognized on
pendapatan komprehensif lainnya - - on other comprehensive income
Saldo akhir tahun 985.391.931 166.292.855 Year end balance
Rincian pendapatan (beban) penyisihan imbalan kerja yang diakui pada The details of income (provision) for employee benefits recognized in
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian the consolidated statements of income and other comprehensive
adalah sebagai berikut: income are as follows:
2025 2024
Beban jasa kini (975.796.326) (792.108.561) Current expenses
Beban bunga (467.746.595) (393.154.846) Interest expenses
Imbal hasil ekspektasi aset program 497.108.902 450.115.005 The expected return on plan assets
Perubahan program 333.930.528 - Change program
Saldo akhir tahun (612.503.491) (735.148.402) Total current
Analisa sensitivitas dari perubahan asumsi-asumsi utama terhadap The sensitivity analysis of the overall long-term employee benefit
liabilitas imbalan kerja jangka panjang pada 31 Desember 2025 adalah liabilities to the changes in the weighted principal assumptions as of
sebagai berikut: December 31, 2025 are as follows:
Perusahaan Company
Perubahan Penurunan
Asumsi/ Kenaikan Asumsi/ Asumsi/
Changes in Increase in Decrease in
Assumption Assumption Assumption
Tingkat diskoto 1% (9.670.791) 11.906.543 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 1% 11.650.363 (9.664.969) Rate of salary increase
- 58 -
Page 195
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. ASET (LIABILITAS) IMBALAN PASCAKERJA (lanjutan) 27. ASSETS (LIABILITIES) FOR POST EMPLOYMENT BENEFITS
(continued)
Entitas Anak Subsidiary
Perubahan Penurunan
Asumsi/ Kenaikan Asumsi/ Asumsi/
Changes in Increase in Decrease in
Assumption Assumption Assumption
Tingkat diskoto 1% (557.245.154) 631.013.998 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 1% 615.175.209 (554.322.586) Rate of salary increase
Analisa sensitivitas dari perubahan asumsi-asumsi utama terhadap The sensitivity analysis of the overall long-term employee benefit
liabilitas imbalan kerja jangka panjang pada 31 Desember 2024 adalah liabilities to the changes in the weighted principal assumptions as of
sebagai berikut: December 31, 2024 are as follows:
Perusahaan Company
Perubahan Penurunan
Asumsi/ Kenaikan Asumsi/ Asumsi/
Changes in Increase in Decrease in
Assumption Assumption Assumption
Tingkat diskoto 1% (8.116.217) 9.951.268 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 1% 10.161.249 (8.116.217) Rate of salary increase
Entitas Anak Subsidiary
Perubahan Penurunan
Asumsi/ Kenaikan Asumsi/ Asumsi/
Changes in Increase in Decrease in
Assumption Assumption Assumption
Tingkat diskoto 1% (420.717.072) 461.220.890 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 1% 470.366.913 (420.717.072) Rate of salary increase
28. PERPAJAKAN 28. TAXATION
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
2025 2024
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Pertambahan Nilai 1.079.108.101 1.458.193.140 Value added tax
Pajak Bumi dan bangunan 165.920.035 165.920.035 Property Tax
PPh Pasal 21 29.215.053 - Income tax Art 21
PPh Pasal 23 8.669.725 - Income tax Art 23
Deposit Coretax 4.086.166 - Coretax Deposit
PPh Pasal 4(2) 908.651.490 908.651.490 Income tax Art 4(2)
Jumlah 2.195.650.570 2.532.764.665 Total
- 59 -
Page 196
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. PERPAJAKAN (Lanjutan) 28. TAXATION (Continued)
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
2025 2024
Perusahaan Company
PPh Pasal 4(2) 970.199.053 1.018.135.561 Income tax Art 4(2)
PPH Pasal 21 1.695.000 Income tax Art 21
PPh Pasal 23 31.179.814 40.907.116 Income tax Art 23
Pajak Pertambahan Nilai 1.248.919.746 1.289.740.010 Value added tax
Pajak Pembangunan Daerah 31.855.153 31.855.153 Local Development Tax
2.282.153.766 2.382.332.840
Entitas Anak Subsidiaries
PPh Pasal 4(2) 2.795.744.119 2.917.243.373 Income tax Art 4(2)
PPH Pasal 21 1.467.481 16.034.848 Income tax Art 21
PPh Pasal 23 64.009.144 75.533.468 Income tax Art 23
Pajak Pertambahan Nilai 128.192.668 634.119.926 Value added tax
Pajak Pembangunan Daerah 5.545.060.425 6.881.006.548 Local Development Tax
8.534.473.837 10.523.938.163
Jumlah 10.816.627.603 12.906.271.003 Total
c. Pajak Kini c. Current Tax
Rekonsiliasi antara laba (rugi) sebelum manfaat (beban) pajak The reconciliation between income (loss) before tax benefit
seperti yang disajikan dalam laporan laba rugi dan penghasilan (expense) as shown in the consolidated statements of profit or
komprehensif lain konsolidasian dan taksiran laba (rugi) fiskal untuk loss and other comprehensive income and estimated taxable
tahun yang berakhir pada 31 Desember 2025 dan 2024 adalah income (loss) for the years ended December 31, 2025 and 2024
sebagai berikut: are as follows:
2025 2024
Laba (rugi) sebelum beban (manfaat) Income (loss) before tax expense
pajak menurut laporan laba rugi (benefit) per consolidated statement
dan penghasilan komprehensif lain of profit or loss and other
konsolidasian 7.396.752.165 (899.908.103) comprehensive income
Dikurangi Less
Laba sebelum pajak Income before income
penghasilan entitas anak 8.001.636.703 979.601.550 tax of subsidiaries
Rugi sebelum pajak penghasilan Loss before corporate
Perusahaan (604.884.538) (1.879.509.653) income tax
Beda temporer: Temporary differences:
Penyisihan imbalan kerja 444.754.278 7.890.158 Provision for employee benefits
Penyisihan penurunan Provision for doubtful
nilai piutang - accounts
Beda tetap: Permanent differences:
Jamuan dan sumbangan - 124.572.059 Donation
Pendapatan yang telah Revenue that has been
dikenakan pajak final - subject to final tax
Lain-lain 93.775.578 20.039 Others
Rugi fiskal Perusahaan tahun berjalan (66.354.682) (1.747.027.397) Fiscal loss of the year
- 60 -
Page 197
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. PERPAJAKAN (Lanjutan) 28. TAXATION (Continued)
c. Pajak Kini (Lanjutan) c. Current Tax (Continued)
Akumulasi rugi fiskal tahun Accumulated fiscal loss
sebelumnya in prior
2023 (3.932.783.229) (3.932.783.229) 2023
2022 (2.258.522.827) (2.258.522.827) 2022
2021 (2.759.709.684) (2.759.709.684) 2021
2020 (5.194.049.371) (5.194.049.371) 2020
Akumulasi rugi fiskal Perusahaan Accumulated fiscal loss
akhir tahun (14.211.419.793) (15.892.092.508) at year end
2025 2024
Pajak kini Current tax
Perusahaan - - The Company
Entitas Anak (1.542.922.920) (165.515.460) Subsidiaries
Jumlah pajak kini (1.542.922.920) (165.515.460) Total current tax
Jumlah penghasilan kena pajak dan beban pajak penghasilan kini The amounts of the Company’s taxable income and current
Perusahaan untuk tahun 2025 seperti yang disebutkan di atas dan income tax expense for 2024, as stated in the foregoing, and the
utang PPh terkait akan dilaporkan oleh Perusahaan dalam Surat related tax payables will be reported by the Company in its 2024
Pemberitahuan Tahunan (“SPT”) PPh badan tahun 2024 ke Kantor annual income tax return (“SPT”) to be submitted to the Tax
Pajak. Office.
d. Pajak Tangguhan d. Deffered Tax
Aset pajak tangguhan pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 Deferred tax assets as of December 31, 2025 and 2024 are as
adalah sebagai berikut: follows:
2025
Dikreditkan
(Dibebankan) ke
Dikreditkan Pendapatan
(Dibebankan) ke Komprehensif
Laporan Tahun Lain/
Berjalan/ Credited
Credited (Charged) to
(Charged) to the other
Saldo Awal/ Current Year Comprehensive Saldo Akhir/
Beginning Balance Report income Ending Balance
Perusahaan The Company
Penyisihan imbalan Provision for post
kerja 7.594.133 2.424.905 341.527 10.360.565 employment nd benefit
Penyusutan aset Depreciation of fixed
tetap 139.502.776 - - 139.502.776 assets
Penyisihan penurunan Allowance for doubtful
nilai piutang 2.212.202.784 - - 2.212.202.784 accounts assets
2.359.299.693 2.424.905 341.527 2.362.066.125
- 61 -
Page 198
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. PERPAJAKAN (Lanjutan) 28. TAXATION (Continued)
d. Pajak Tangguhan (lanjutan) d. Deffered Tax (continued)
Aset pajak tangguhan pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 Deferred tax assets as of December 31, 2025 and 2024 are as
adalah sebagai berikut: (lanjutan) follows: (continued)
2025
Dikreditkan
(Dibebankan) ke
Dikreditkan Pendapatan
(Dibebankan) ke Komprehensif
Laporan Tahun Lain/
Berjalan/ Credited
Credited (Charged) to
(Charged) to the other
Saldo Awal/ Current Year Comprehensive Saldo Akhir/
Beginning Balance Report income Ending Balance
Entitas Anak Subsidiary
Penyisihan imbalan Provision for post-
kerja (164.277.514) (95.673.851) (87.294.377) (347.245.741) employment and benefit
Penyusutan aset Depreciation of fixed
tetap 705.169.012 199.695.568 904.864.580 assets
Penyisihan penurunan Allowance for doubtful
nilai persediaan 16.049.029 - 16.049.029 accounts
accounts
Akrual bonus (467.653.666) 19.533.733 (448.119.933) Accrued bonus
Kompensasi karyawan 162.324.290 (72.955.736) 89.368.553 Accrued compensation
Penyisihan penurunan Allowance for doubtful
nilai piutang 402.834.383 (34.247.495) 368.586.888 accounts assets
654.445.534 16.352.219 (87.294.377) 583.503.376
Jumlah aset pajak 3.013.745.227 18.777.124 (86.952.850) 2.945.569.501 Deffered tax assets
2024
Dikreditkan
(Dibebankan) ke
Dikreditkan Pendapatan
(Dibebankan) ke Komprehensif
Laporan Tahun Lain/
Berjalan/ Credited
Credited (Charged) to
(Charged) to the other
Saldo Awal/ Current Year Comprehensive Saldo Akhir/
Beginning Balance Report income Ending Balance
Perusahaan The Company
Penyisihan imbalan Provision for post
kerja 6.408.633 1.735.835 (550.335) 7.594.133 employment nd benefit
Penyusutan aset Depreciation of fixed
tetap 139.502.776 - - 139.502.776 assets
Penyisihan penurunan Allowance for doubtful
nilai piutang 2.212.202.784 - - 2.212.202.784 accounts assets
2.358.114.193 1.735.835 (550.335) 2.359.299.693
- 62 -
Page 199
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. PERPAJAKAN (Lanjutan) 28. TAXATION (Continued)
d. Pajak Tangguhan (lanjutan) d. Deffered Tax (continued)
Aset pajak tangguhan pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 Deferred tax assets as of December 31, 2024 and 2023 are as
adalah sebagai berikut: (lanjutan) follows: (continued)
2024
Dikreditkan
(Dibebankan) ke
Dikreditkan Pendapatan
(Dibebankan) ke Komprehensif
Laporan Tahun Lain/
Berjalan/ Credited
Credited (Charged) to
(Charged) to the other
Saldo Awal/ Current Year Comprehensive Saldo Akhir/
Beginning Balance Report income Ending Balance
Entitas Anak Subsidiary
Penyisihan imbalan Provision for post-
kerja (46.911.546) (159.996.814) 42.630.850 (164.277.510) employment and benefit
Penyusutan aset Depreciation of fixed
tetap 565.710.656 139.458.359 - 705.169.015 assets
Penyisihan penurunan Allowance for doubtful
nilai persediaan 16.049.027 - - 16.049.027 accounts
accounts
Akrual bonus (554.869.606) 87.215.946 - (467.653.660) Accrued bonus
Kompensasi karyawan 121.105.615 41.218.675 - 162.324.290 Accrued compensation
Penyisihan penurunan Allowance for doubtful
nilai piutang 1.571.488.890 (1.168.654.517) - 402.834.373 accounts assets
1.672.573.036 (1.060.758.351) 42.630.850 654.445.535
Jumlah aset pajak 4.030.687.229 (1.059.022.516) 42.080.515 3.013.745.228 Deffered tax assets
Perusahaan tidak mengakui adanya aset pajak tangguhan atas rugi The Company did not recognize deferred tax assets for the
fiskal Perusahaan dikarenakan berdasarkan penilaian Perusahaan tidak Company’s fiscal losses since the Company is on the opinion that
akan direalisasikan. this will not be realized.
e. Taksiran Tagihan Restitusi Pajak e. Estimated Claims for Tax Refund
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 akun ini merupakan As of December 31, 2025 and 2024, this account represents
kelebihan pembayaran pajak penghasilan badan PSS dengan corporate income tax overpayment of PSS with the following
rincian sebagai berikut: details:
2025 2024
Tahun pajak 2025 2.748.353.257 - Final year 2025
Tahun pajak 2024 3.864.758.367 3.888.980.171 Final year 2024
Tahun pajak 2023 - 3.750.132.042 Final year 2023
Jumlah 6.613.111.624 7.639.112.213 Total
f. Tarif Pajak f. Tax Rates
Pada tanggal 31 Maret 2020, Pemerintah Republik Indonesia On March 31, 2020, the Government of Republic of Indonesia
mengeluarkan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang issued Government Regulation in Lieu of Act number 1 year
No. 1 Tahun 2020 (“Perpu”) yang mengatur kebijakan Pemerintah 2020 (“the Perpu”) which articulated its policies to stabilize the
untuk menjaga stabilitas system keuangan negara dan state’s financial system and overall national economic in light of
perekonomian nasional secara keseluruhan terkait dampak dari the Covid-19 pandemic, including the reduction of corporate
pandemic Covid-19, termasuk menurunkan tarif pajak penghasilan income tax rate from previously 25% for 2019 fiscal year to 22%
badan dari sebelumnya 25% untuk tahun fiskal 2019 menjadi 22% for 2020-2021 fiscal year and 20% for 2022 fiscal year. The
untuk tahun fiscal 2020-2021 dan 20% untuk tahun fiscal 2022 dan Perpu became effective immediately upon announcement on
selanjutnya. Perpu ini berlaku efektif segera setelah diumumkan March 31, 2020.
pada tanggal 31 Maret 2020.
- 63 -
Page 200
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. PERPAJAKAN (Lanjutan) 28. TAXATION (Continued)
Pada Oktober 2021, DPR mengesahkan Undang Undang tentang In October 2021, the House of Representatives passed the Law
Harmonisasi Peraturan Perpajakan (“UU HPP”). Salah satu pasal on the Harmonization of Tax Regulations (“UU HPP”). One of the
dalam UU HPP adalah tarif PPh Badan yang berlaku pada tahun articles in the HPP Law is that the corporate income tax rate
2022 dan seterusnya adalah sebesar 22% UU HPP ini applicable in 2022 and beyond is 22%. This UU HPP replaced
Perusahaan dan Entitas Anak telah menghitung pajak penghasilan The Company and its Susidiary has calculated its corporate
badan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 income tax for the years ended December 31, 2024 and 2023
dan 2024 menggunakan tarif baru sebesar 22%. using the new tax rate of 22%.
Aset pajak tangguhan pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 Deferred tax assets as at December 31, 2025 and 2024 have
juga telah dihitung menggunakan tarif baru yang diharapkan akan also been calculated using the new tax rates which are expected
berlaku pada periode dimana asset pajak tangguhan terealisasi. to applicable in the period in which the deferred tax assests will
be realized.
g. Administrasi g. Administration
Berdasarkan Undang-undang Perpajakan yang berlaku di Under the taxation laws of Indonesia, the Company and its
Indonesia, Perusahaan dan entitas anak menyampaikan surat Subsidiaries submit tax returns on the basis of self assessment.
pemberitahuan berdasarkan perhitungan sendiri. Direktur Jenderal The tax authorities may assess or amend taxes within the
Pajak dapat menetapkan atau mengubah liabilitas pajak dalam statute of limitations, under prevailing regulations.
batas-batas tertentu, berdasarkan peraturan yang berlaku.
29. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI 29. BALANCES AND TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
Grup dalam kegiatan usaha normal melakukan transaksi dengan pihak- The Group in the normal course of business engaged in transactions
pihak berelasi dan rinciannya sebagai berikut: with related parties and the details are as follows:
Sifat hubungan dengan pihak berelasi: Nature of relationship with related parties:
Pihakpihak Berelasi/ Hubungan/ Sifat Saldo Akun / Transaksi/
Related Perties Reletionship Nature of Account / Transaction
PT Papua Supplies and Services Entitas Asosiasi/ Associates Piutang berbunga dan tidak berbunga/
Interest and non-interest bearing receivables
Ny/ Mrs. Anastasia Sulistyawati Pemegang Saham Perusahaan/ Pinjaman berbunga /
Shareholders Interest bearing loan
PT Jimbaran Hijau Entitas Sepengendali / Entities Sewa dibayar dimuka dan uang muka komitmen /
Under Common Control Prepaid rent and commitment advances
PT Silikon Bali Indonesia Entitas Sepengendali / Entities Utang lain-lain /
Under Common Contro l Other payable
PT Jimbaran Hijau Investa Entitas Sepengendali / Entities Utang lain-lain /
Under Common Contro l Other payable
PT Jimbaran Hilitown Entitas Sepengendali / Entities Utang lain-lain /
Under Common Contro l Other payable
PT Kertha Jimba Wana Indonesia Entitas Sepengendali / Entities Pendapatan diterima dimuka /
Under Common Contro l Unearned Revenue
Tn/ Mr. Graham James Bristow Pemegang Saham Perusahaan/ Pinjaman berbunga dan pendapatan jasa/
Shareholders Interest bearing loan and service fee
Saldo-saldo akun dengan pihak berelasi dan persentase terhadap Outstanding balances of related parties and the percentage to total
jumlah aset dan liabilitas adalah sebagai berikut: assets and liabilities are as follows:
a. Piutang Lain-lain - Berelasi a. Other Receivables - Related Parties
2025 2024
Entitas Anak Subsidiaries
PT Papua Supplies dan Services 1.035.125.375 1.026.301.375 PT Papua Supplies and Services
Jumlah 1.035.125.375 1.026.301.375 Total
Presentase terhadap jumlah Percentage to consolidated
aset konsolidasian 0,28% 0,29% total assets
- 64 -
Page 201
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI 29. BALANCES AND TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
b. Aset Tidak Lancar Lainnya Other Non-current Assets
2025 2024
Perusahaan: The Company:
Piutang lain-lain - Tn Graham Other Receivables - Tn. Graham
James Bristow 695.299.999 695.299.999 James Bristow
Dikurangi penyisihan penurunan Less allowance for doubtful
nilai (695.299.999) (695.299.999) accounts
Bersih - - Net
Presentase terhadap jumlah Percentage to consolidated
aset konsolidasian 0,00% 0,00% total assets
Perusahaan The Company
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, piutang dari Tuan Graham As of December 31, 2025 and 2024, the receivables from Mr.
James Bristow merupakan fasilitas pinjaman yang diberikan oleh Graham James Bristow constitute loan facilities given by the
Perusahaan. Company.
Entitas Anak - PSS Subsidiaries - PSS
Berdasarkan perjanjian tanggal 24 Mei 2013 antara PSS dengan PT On May 24, 2013, PSS and PT Papua Supplies and Services
Papua Supplies and Services (Papua SS), PSS memberikan pinjaman (Papua SS) enetered into agreement whereby the Company
jangka pendek sebesar Rp523.655.012 kepada Papua SS untuk provides short term loans amountint to Rp523,6655,012 to Papua SS
keperluan modal kerja. Pinjaman tersebut akan jatuh tempo dalam for working capital purposes. The loan will mature within twelve (12)
waktu 12 (dua belas) bulan terhitung sejak pencairan dan dikenakan month after the disbursement and bears interest at 10% per year. On
tingkat bunga 10% per tahun. Pada 24 Mei 2014, PSS dan Papua SS May 24, 2014, PSS and Papua SS amended the agreement to be
memperbaharui perjanjian menjadi pinjaman tanpa bunga dan non-interest bearing loan but payable on demand.
pelunasannya dapat dilakukan setiap saat jika PSS meminta.
Piutang dari PT Patra CRI (“PCRI”) merupakan pembayaran dimuka The receivables from PT Patra CRI ("PCRI") represent advance
oleh PSS atas biaya PCRI, piutang ini tanpa bunga dan pelunasannya payments of expenses made by PSS on behalf of PCRI, these
dapat dilakukan setiap saat jika PSS meminta. receivables are non-interest bearing and payable on demand.
PSS berkeyakinan bahwa piutang dari SS Papua dan PCRI dapat PSS believes that receivables from Papua SS and PCRI are
ditagih, sehingga penurunan nilai piutang tidak diperlukan. collectible, thus impairment in the value of the receivables is not
necessary.
c. Uang Muka Komitmen Kerjasama c. Joint-operation Commitement Advances
2025 2024
Entitas Anak - BLM Subsidiaries - Blm
Uang muka komitmen kerjasama Joint-opertion commitement advances
PT Jimbaran Hijau 45.771.605.157 47.842.026.702 PT Jimbaran Hijau
Jumlah 45.771.605.157 47.842.026.702 Total
Dikurangi: Less:
Beban penurunan nilai uang muka (2.070.421.545) (2.070.421.545) Down payment impairment charge
Diskonto yang belum diamortisasi - - Unamortized discount
Bersih 43.701.183.612 45.771.605.157 Net
Persentase terhadap jumlah Percentage to consolidated
aset konsolidasian 12% 13% total assets
- 65 -
Page 202
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI 29. BALANCES AND TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
Mutasi Amortisasi yang ditangguhkan: Movement of unamortized discount:
2025 2024
Amortisasi yang ditangguhkan - 3.289.578.455 Unamortized discount
Penambahan amortisasi yang Additional amortise
ditangguhkan - (3.289.578.455) discount
Dikurangi: Diskon amortisasi - - Less: Amortized discount
Jumlah - - Total
c. Uang Muka Komitmen Kerjasama (lanjutan) c. Joint-operation Commitement Advances (continued)
Akun ini merupakan dana komitmen dalam bentuk uang jaminan This account represents commitment fund in the form of security
sehubungan dengan kesepakatan kerjasama antara, BLM (entitas deposit in connection with Memorandum of Understanding
anak) dengan entitas sepengendali, PT Jimbaran Hijau (JH) untuk entered into by and between BLM, subsidiary, and PT Jimbaran
mengembangkan kawasan produktif yang berlokasi di prime area di Hijau (JH), entity under common control, to develop a productive
kawasan Jimbaran, Bali. area located in the prime area of Jimbaran, Bali.
Kesepakatan Pertama ditandatangani pada tanggal 23 Juni 2015, The first Memorandum of Understanding was signed on June
dengan obyek kerjasama berupa lahan seluas 1 Ha dimana kedua 23, 2015, wherein the object of collaboration is in the form of a
pihak akan membangun kompleks perkantoran dan komersial land area of 1 Ha to develop office buildings and commercial
(untuk selanjutnya disebut “Kesepakatan Awal”). Atas kesepakatan complex (hereinafter referred to as "Initial Memorandum of
ini, BLM melakukan pembayaran uang komitmen sebesar Understanding"). For this agreement, BLM provided a
Rp60.000.000.000. Selanjutnya, seiring dengan adanya perubahan commitment advance of Rp60,000,000,000. Subsequenly, due
situasi dan kondisi bisnis sektor properti, BLM dan JH merasa perlu to the changes in the business situations and conditions of the
untuk melakukan penyesuaian/perubahan strategi dari yang property sector, BLM and JH agreed to make necessary
sebelumnya direncanakan pengembangan area perkantoran untuk adjustments/amendments to the planned strategy from
dan komersial, dirubah menjadi pengembangan area residensial. previously developing office and commercial complex areas to
Secara bersama-sama BLM dan JH akan mengembangkan developing residential areas. Jointly, BLM and JH will develop a
kawasan residensial seluas 3,5 Ha di Lot 1F. residential area of 3.5 Ha at Lot 1F.
Terkait dengan hal tersebut, pada tanggal 24 Nopember 2016, BLM In connection with this matter, on November 24, 2016, BLM and
dan JH menandatangani kesepakatan baru dan menambah dana JH signed a new agreement and added a commitment fund of
komitmen sebesar Rp30.000.000.000 (untuk selanjutnya disebut Rp30,000,000,000. (hereinafter referred to as "Amendment of
“Kesepakatan Tambahan”). Dengan adanya penambahan ini sejak Memorandum of Understanding"). As a result, since November
tanggal 24 November 2016 jumlah dana komitmen kerja sama 24, 2016, the total commitment advances amounted to
menjadi sebesar Rp90.000.000.000. Sampai dengan berakhirnya Rp90,000,000,000. Until the expiration date of the Amendment
Kesepakatan Tambahan tersebut pada tanggal 20 Desember 2018, of Memorandum of Understanding on December 20, 2018, both
kedua pihak belum merealisasikan rencana pengembangan parties have not yet realized thedevelopment plan. On
kawasan. Pada tanggal 21 Desember 2018, BLM dan JH December 21, 2018, BLM and JH signed the "Second
menandatangani “Kesepahaman Tambahan Kedua”, dimana kedua Amendment of Memorandum of Understanding", wherein both
pihak menyatakan, bahwa mempertimbangkan kondisi ekonomi, Parties stated that considering the economic conditions,
khususnya industri properti yang belum kondusif dan dimana BLM especially the property industry which have not been conducive
masih mengalami kesulitan dalam menemukan mitra strategis yang and wherein BLM is still having difficulty in finding strategic
memiliki visi dan misi yang tepat serta modal yang memadai, kedua partners who have the right vision and mission, and adequate
pihak belum mewujudkan rencana sebagaimana dikonsepkan capital, both Parties have not realized the plan as
dalam Kesepahaman Awal dan Kesepahaman Tambahan. Namun, conceptualized in the Initial and Amendment of Memorandum of
kedua pihak sepakat dan berkomitmen untuk merealisasikan Understanding. However, the two parties agreed and committed
pengembangan yang direncanakan sebelum Amandemen Kedua to realize the planned development before the Second
Kesepakatan berakhir, yaitu pada tanggal 20 Desember 2019. Amendment of Memorandum of Understanding ends, which is
Amandemen Kedua dari Nota Kesepahaman juga menyatakan on December 20, 2019. The Second Amendment of
bahwa JH akan mentransfer tanah untuk dikembangkan dari lot Memorandum of Understanding also states that JH will transfer
yang merupakan bagian dari Sertifikat Hak Guna Bangunan No. the land to be developed from the lot which was part of the
5208 dan No. 3703 dengan total luas sekitar 3,5 Ha untuk lot yang Building Use Right Certificate No. 5208 and No. 3703 with a total
merupakan bagian dari Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 324 area of about 3.5 Ha to the lot which is part of the Building Use
dengan total area yang sama. Right Certificate No. 324 with the same total area.
- 66 -
Page 203
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI 29. BALANCES AND TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
c. Uang Muka Komitmen Kerjasama (lanjutan) c. Joint-operation Commitement Advances (continued)
Sampai dengan berakhirnya Amandemen Kedua dari Nota Until the end of the Second Amendment of the Memorandum of
Kesepahaman pada tanggal 20 Desember 2019, BLM belum Understanding on December 20, 2019, BLM has not yet realized
merealisasikan pengembangan area residential sebagaimana the development of the residential area as planned in the
direncanakan dalam kesepakatan-kesepakatan yang ditandatangani agreements signed with JH. Because of the increasingly
dengan JH. Sehubungan dengan perkembangan ekonomi dunia uncertain world economic condition due to the Covid-19
yang semakin tidak menentu akibat wabah Covid-19 dan ditambah outbreak and added to it by the increasingly heated trade war
lagi oleh perang dagang yang semakin memanas antara AS dan between the US and China, through the signing of the Third
China, maka melalui Kesepahaman Tambahan Ketiga yang Amendment of Mmorandum of Understanding on May 19, 2020,
ditandatangani tanggal 19 Mei 2020 BLM dan JH sepakat untuk BLM and JH agreed to temporarily discontinue the cooperation
menghentikan sementara JH sepakat untuk menghentikan to develop land in the Jimbaran area, Bali, for an indefinite time.
sementara waktu, kerjasama pengembangan lahan di areal Furthermore, JH agreed to convert the commitment funds
Jimbaran Bali, sampai dengan waktu yang belum dapat ditentukan. received from the Company with assets in the form of land in the
Selanjutnya, JH menyetujui untuk mengkonversi uang muka (Dana following stages:
Komitmen) yang telah diterima dari Perusahaan dengan aset dalam
bentuk tanah secara bertahap sebagai berikut:
a. Tahap I: SHGB No.192, luas tanah 4.900m2 senilai a. Stage I: Building Use Right Certificate (SHGB) No. 192, a
Rp14.648.000.000; land lot with an area of 4,900 sqm amounted to
Rp14,648,000,000;
b. Tahap II: SHGB No.181, luas 10.800m2, senilai b. Stage II: SHGB No. 181, a land lot with an area of 10,800
Rp32.289.000.000; sqm amounted to Rp32,289,000,000;
c. Tahap III: SHGB No.325, luas 10.750m2, senilai c. Stage III: SHGB No.325, a land lot with an area of 10,750
Rp32.139.500.000; sqm, amounted to Rp32,139,500,000;
d. Tahap IV: Sebagian lahan dari SHGB No.324, luas 3.618m2, d. Stage IV: part of land lot under certificate SHGB No.324,
senilai Rp10.925.450.000. with an area of 3,618 sqm, amounted to Rp10,925,450,000.
Pada tanggal 19 Mei 2020 BLM dan JH telah melaksanakan On May 19, 2020 BLM and JH executed the Stage I of the
konversi Tahap I dengan ditandatanganinya Perjanjian Pengikatan conversion by signing the Purchase Binding Agreement (PPJB)
Jual Beli (PPJB) No. 5 atas sebidang tanah dengan sertifikat SHGB Number 5 over the land lot with an area of 4,900m2 under
No. 192 dengan luas 4.900m2 dihadapan I Putu Indra Mandhala certificate SHGB No. 192 in front of I Putu Indra Mandhala Putra,
Putra, S.H., M.Kn., notaris berkedudukan di Kabupaten S.H., M.Kn., notary in Kabupaten Karangasem, Bali with a value
Karangasem, Bali pada tanggal 19 Mei 2020 dengan nilai sebesar of Rp12,740,000,000 excluding costs to be incurred in the Fees
Rp12.740.000.000 diluar biaya bea perolehan hak atas tanah dan for Acquisition of Land and Buildings (BPHTB) and value added
bangunan (BPHTB) dan Pajak pertambahan nilai (PPN). tax (VAT).
Konversi tahap-tahap II, III dan IV akan dilaksanakan paling lambat Conversion of stages II, III and IV will take place not later than
pada bulan Desember 2020. December 2020.
Konversi tahap I diakui sebagai tanah yang belum dikembangkan Conversion of stage I recognize as land for development
sebesar Rp14.468.000.000. amounted to Rp14,468,000,000.
Sampai dengan 31 Desember 2020, BLM dan JH belum As of December 31, 2020, BLM and JH have not carried out the
melaksanakan konversi tahap II, III dan IV. Melalui conversion of stages II, III and IV. Through the signing of Fourth
ditandatanganinya Kesepahaman Tambahan Keempat tanggal 21 Amendment of Memorandum of Understanding dated December
Desember 2020 kedua pihak sepakat untuk memperpanjang batas 21, 2020 both parties agreed to extend the deadline for
waktu konversi tahap-tahap II, III dan IV menjadi paling lambat conversion of stages II, III and IV to no later than December
hingga Desember 2023. 2023.
Selanjutnya, melalui ditandatangani Kesepahaman Tambahan Furthermore, by signing the Fifth Amendment of Memorandmum
Kelima tanggal 4 Mei 2023, kedua pihak sepakat untuk of Understanding on May, 4, 2023 both Parties agreed to extend
memperpanjang batas waktu konversi tahap-tahap II III, dan IV the deadline for conversion of stages II, III and III to no later than
menjadi paling lambat hingga December 2026.
Desember 2026.
- 67 -
Page 204
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI 29. BALANCES AND TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
Selanjutnya pada tanggal 8 Juni 2023 BLM dan JH telah Subsequently on June 8, 2023, BLM and JH executed partially
melaksanakan konversi sebagian Tahap II dengan the Stage II conversion by signing the Purchase Binding
ditandatanganinya Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) No. 10 Agreement (PPJB) No. 10 over the land with SHGB certificate
atas sebidang tanah dengan sertifikat SHGB No. 181 dengan luas Number 181 with an area of 3,530m2 in front of I Putu Indra
3.530m2 dihadapan I Putu Indra Mandhala Putra, S.H., M.Kn., Mandhala Putra, S.H., M.Kn., notary in Kabupaten Badung, Bali,
notaris berkedudukan di Kabupaten Badung, Bali pada tanggal 8 dated June 8, 2023 with a value of Rp9,178,000,000 excluding
Juni 2023 dengan nilai sebesar Rp9.178.000.000 diluar biaya bea the costs to be incurred in acquiring land and building rights
perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) dan Pajak (BPHTB) and value added tax (VAT).
pertambahan nilai (PPN).
Sebagai hasil dari PPJB No. 10 tanggal 8 Juni 2023, BLM As a result of the PPJB No. 10 dated June 8, 2023, BLM
menghitung kembali nilai sekarang bersih uang muka komitmen recalculate the net present value of the outstanding commitment
yang outstanding dengan menggunakan tingkat diskonto suku advances using the discount rate of basic credit interest rate
bunga dasar kredit (sbdk) sebesar 8,05% pada tahun 2023 Selain (sbdk) of 8,05% in 2023 . In addition, BLM revised the
itu, BLM merevisi diskon yang belum diamortisasi yang diakui recognized unamortized discount of Rp23,437.304,384 in 2023.
d. Utang Lain-Lain - Pihak Berelasi d. Other Peyables - Related Parties
2025 2024
Jangka Pendek Short Term
Perusahaan The Company
PT Jimbaran Hijau 264.467.801 264.467.801 PT Jimbaran Hijau
PT Silikon Bali Indonesia 690.000.000 500.000.000 PT Silikon Bali Indonesia
Octavianus Kuntjoro 300.000.000 - Octavianus Kuntjoro
PT Jimbaran Hilltown 27.000.000 27.000.000 PT Jimbaran Hilltown
1.281.467.801 791.467.801
Entitas anak Subsidiaries
PT Nuansa Hijau Lestari 56.902.614.360 59.846.414.359 PT Nuansa Hijau Lestari
56.902.614.360 59.846.414.359
Jumlah 58.184.082.161 60.637.882.160 Total
Persentase terhadap jumlah Percentage to total consolidated
liabilitas konsolidasian 40% 43% liabilities
Perusahaan The Company
Pada tanggal 13 Agustus 2021 Perusahaan dan PT Silikon Bali On August 13, 2021, the Company and PT Silicon Bali
Indonesia mengadakan perjanjian pinjaman untuk kebutuhan modal Indonesia entered into a loan agreement for working capital
kerja, tanpa bunga dan akan jatuh tempo pada 30 Desember 2022. advances, with no interest and will mature on December 30,
Dan diperpanjang sampai dengan 30 Desember 2022 berdasarkan 2022. And it was extended until December 30, 2023 based on
perjanjian perpanjangan tanggal 2 Januari 2023. an extension agreement dated January 2, 2023.
Pada 31 Juli 2019 Perusahaan dan Jimbaran Hilltown mengadakan On July 31, 2019, the Company and Jimbaran Hilltown entered
perjanjian sewa tempat, dimana Perusahaan menyewa tanah di into a space rental agreement, whereby the Company leases
Jimbaran Hub dengan masa sewa dari 1 Agustus 2019 sampai land in Jimbaran Hub for a rental period from August 1, 2019 to
dengan 31 Juli 2021. Dan diperpanjang sampai dengan 31 Januari July 31, 2021. And it was extended until January 31, 2022
2022 berdasarkan perjanjian perpanjangan tanggal 1 Agustus based on an extension agreement dated August 1, 2021.
2021.
Pada tanggal 27 Januari 2022, Perusahaan memperpanjang masa On January 27, 2022, the Company extended the office rental
sewa perkantoran dengan Jimbaran Hijau yang akan berakhir pada period with Jimbaran Hijau until January 31, 2023. Subsequently
tanggal 31 Januari 2023. Selanjutnya, pada tanggal 30 Januari on January 30, 2023 the Company extended the office rental
2023 Perusahaan memperpanjang masa sewa kantor menjadi 31 period until January 31, 2024.
Januari 2024.
- 68 -
Page 205
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI 29. BALANCES AND TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
d. Utang Lain-Lain - Pihak Berelasi (Lanjutan) d. Other Peyables - Related Parties (Continued)
Utang kepada PT Jimbaran Hilltown merupakan utang terkait Payable to PT Jimbaran Hilltown represents debts related to
service charge atas sewa ruangan di Jimbaran Hub. service charge at rental space in Jimbaran Hub.
Entitas anak Subsidiaries
Perusahaan memperoleh pinjaman dari PT Nuansa Hijau Lestari The Company obtained loans from PT Nuansa Hijau Lestari
(NHL), selaku pemegang saham Perusahaan, untuk kepentingan (NHL), shareholders, for working capital purposes. These loans
modal kerja. Pinjaman ini tidak dikenakan bunga dan harus dilunasi are non-interest bearing and payable on demand.
setiap saat NHL meminta Perusahaan untuk melakukan
pembayaran.
2025 2024
Jangka Panjang Long Term
Perusahaan The Company
Ny. Anastasia Sulistyawati 3.311.847.923 3.311.847.923 Mrs. Anastasia Sulistyawati
Tn. Graham James Bristow 247.397.221 247.397.221 Tn. Graham James Bristow
Jumlah 3.559.245.144 3.559.245.144 Total
Persentase terhadap jumlah Percentage to total conoslidated
liabilitas konsolidasian 2,46% 2,52% liabilities
Perusahaan The Company
Berdasarkan perjanjian pinjaman tanggal 26 Juli 2010 yang telah Based on the Loan Agreement dated July 26, 2010 which has
diperpanjang dengan perjanjian tanggal 26 Juli 2011 antara been extended on July 26, 2011 between the Company and Mr.
Perusahaan dengan Tuan Ir. Frans Bambang Siswanto, Ir. Frans Bambang Siswanto, the Company received a loan at
Perusahaan menerima pinjaman dengan bunga 6% per tahun untuk 6% interest per annum to finance investment in Subsidiaries with
membiayai investasi pada entitas anak dengan jangka waktu 3 a term of 3 years. On July 26, 2017, this loan agreement has
tahun. Pada tanggal 26 Juli 2017, perjanjian pinjaman ini telah been extended for another 3 years.
diperpanjang selama 3 tahun.
Berdasarkan Akta Hak Waris No.1/IX/2019 tanggal 24 September Based on the Deed of Inheritance Rights No.1/IX/2019 dated
2019, atas hak kewajiban dari Tuan Frans Bambang Siswanto September 24, 2019, the rights and obligations of Mr. Frans
dialihkan kepada Nyonya Anastasia Sulistyawati. Bambang Siswanto were transferred to Mrs. Anastasia
Selanjutnya pada Januari 2022, Nyonya Anastasia Sulistyawati Subsequently in January 2022, Mrs Anastasia Sulistyawati
menegaskan bahwa pinjaman tersebut tidak dikenakan bunga dan confirmed that the loan is not subject to interest and payable on
dapat ditagih sesuai permintaan. demand
Pada tanggal 2 Januari 2010, Perusahaan menerima pinjaman dari On January 2, 2010, the Company received a loan from Mr.
Tn. Graham James Bristow dengan bunga sebesar 6% per tahun. Graham James Bristow with an interest rate of 6% per annum.
Pinjaman ini telah diperpanjang beberapa kali terakhir dengan This loan has been extended several times, and the latest
perjanjian tanggal 27 Desember 2019 selama 1 tahun. extension was dated December 27, 2019 for another year.
Perjanjian tidak diperpanjang dan manajemen Perusahaan The agreement was not extended and the Company's
memutuskan untuk tidak mencatat bunga mulai 1 Januari 2022. management decided not to record the interest starting January
1, 2022.
- 69 -
Page 206
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI 29. BALANCES AND TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
e. Pendapatan Diterima Dimuka e. Unearned Revenue
2025 2024
Perusahaan The Company
Pendapatan diterima dimuka (Catatan 17): Unearned revenue (Note 17):
PT Kertha Jimba Wana Indonesia 2.990.785.111 2.491.832.129 PT Kertha Jimba Wana Indonesia
Sewa Tn. Graham James Bristow 554.383.518 554.383.518 Rent Mr. Graham James Bristow
- -
Jumlah 3.545.168.629 3.046.215.647 Total
- -
Dikurangi bagian yang akan jatuh tempo Lee portion that will be
dalam waktu satu tahun (3.048.135.131) (2.549.182.149) realized within a year
Jumlah 497.033.498 497.033.498 Total
Pada tanggal 12 Oktober 2021, Perusahaan dan PT Kertha Jimba On October 12, 2021, the Company and PT Kertha Jimba Wana
Wana Indonesia (KJW) mengadakan perjanjian kerja sama terkait Indonesia (KJW) entered into a cooperation agreement related
jasa layanan. Dengan jangka waktu 12 Oktober 2021 sampai to Corporate charges services. With a period of October 12,
dengan 11 Oktober 2023. 2021 to October 11, 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 Perusahaan menerima As of December 31, 2025 and 2024, the Company received
jasa manajemen dimuka masing-masing sebesar Rp498.953.982 upfront management fees amounting to Rp498,953,982 and
dan Rp989.536.505. Rp989,536,505, respectively
Remunerasi yang dibayarkan kepada personil manajemen kunci Remuneration paid to the key management personnels of the
Grup adalah sebagai berikut: Group are as follows:
2025 2024
Dewan Komisaris 229.764.599 444.156.733 Board of Commissioners
Direksi 3.621.917.325 3.611.369.055 Board of Directors
Jumlah 3.851.681.924 4.055.525.788 Total
30. RUGI BERSIH PER SAHAM DASAR 30. BASIC LOSS PER SHARE
Perhitungan rugi bersih per saham dasar adalah sebagai berikut: The calculation of basic loss per share is as follows:
2025 2024
Laba (Rugi) tahun berjalan yang Profit (Loss) attributable of basic
diatribusikan kepada pemilik stock to owners of the
Perusahaan 3.309.340.924 (2.650.033.349) Company
Jumlah rata-rata tertimbang saham
biasa untuk perhitungan laba Weighted average number
persaham 1.089.750.000 1.089.750.000 of ordinary shares
Laba (rugi) per saham dasar 3,04 (2,43) Net profit (loss) per share
- 70 -
Page 207
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING 31. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES DENOMINATED IN
FOREIGN CURRENCIES
2025 2024
Mata Uang Ekuivalen Mata Uang Ekuivalen
Asing/ Rupiah/ Asing/ Rupiah/
Foreign Rupiah Foreign Rupiah
Currencies Equivalent Currencies Equivalent
Aset Asstes
Kas dan setara kas Cash and cash equivalents
Dollar Amerika Serikat 30.121 505.491.629 12.845 207.602.829 United States Dollar
Dollar Austaralia 80 898.701 248 2.498.740 Australia Dollar
Piutang usaha Trade receivables
Dollar Amerika Serikat 311.142 5.221.576.987 37.693 609.187.801 United States Dollar
Jumlah Aset 341.342 5.727.967.317 50.786 819.289.370 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang usaha Trade payables
Dollar Amerika Serikat 2.359 39.593.437 2.359 38.130.683 United States Dollar
Jumlah Liabilitas 2.359 39.593.437 2.359 38.130.683 Total Liabilities
Jumah Asset - Bersih 338.983 5.688.373.880 48.427 781.158.687 Net Assets
32. PERJANJIAN-PERJANJIAN PENTING 32. SIGNIFICANT AGREEMENTS
a. Berdasarkan perjanjian sewa tanggal 1 Desember a. 2014, a. Based on the lease agreement dated December 1, 2014, the
Perusahaan menyewakan tanah dan bangunan kepada PT Karya Company leased out the land and building to PT Karya Bintang
Bintang Bali (KBB) sebesar Rp9.735.625.000 untuk jangka waktu 5 Bali (KBB) amounted to Rp9,735,625,000 for a period of 5 (five)
(lima) tahun terhitung sejak Desember 2014. Pada tanggal 30 years from December 2014. On November 30, 2017, the
November 2017, Perusahan dan KBB sepakat untuk mengakhiri Company and KBB agreed to terminate the lease agreement.
perjanjian sewa tersebut efektif sejak ditandatangani perjanjian
tersebut.
Pada tanggal 30 November 2017, Perusahaan, KBB dan Tuan On November 30, 2017, the Company, KBB and Mr. Graham
Graham Bristow melakukan Perjanjian Bagi Hasil dimana Bristow entered into a Revenue Sharing Agreement whereby the
Perusahaan akan menerima 10% dari jumlah laba atau pendapatan Company will receive a 10% of the total profit or income from
dari KBB setiap bulan, setelah dipotong pajak penggunaan tanah KBB for each month, subject to withholding taxes for land use
yang disewa oleh Perusahaan. Para Pihak sepakat melakukan leased by the Company. The Parties undertake to conduct
kegiatan usaha pengelolaan tempat hiburan bernama “Red Ruby” business activities of the management of an entertainment
dengan bentuk kerjasama bagi hasil. Perjanjian ini efektif 1 venue called “Red Ruby” with the form of profit-sharing
Desember 2017 sampai dengan tanggal 30 Juni 2019 dan ini dapat cooperation. This agreement is effective from December 1, 2017
diperpanjang dengan adanya kesepakatan tertulis dari Para Pihak up to June 30, 2019 and this can be extended by a written
30 hari sebelum jangka waktu berakhir. Tuan Graham Bristow agreement of the Parties within 30 days before the expiry date.
bertindak sebagai penjamin atas transaksi dimaksud. Mr. Graham Bristow acts as the guarantor of the transaction.
Perjanjian tersebut tidak diperpanjang. The Agreement was not renewed.
Tidak ada pembagian keuntungan yang dicatat sejak akhir No profit sharing is recorded since the end of the Agreement.
Perjanjian.
b. PSS mengadakan perjanjian dengan konsumen konsumennya b. PSS entered into agreements with its customers to provide
untuk memberikan jasa katering, binatu, pemeliharaan rumah services, laundry, accommodation and other related services.
tinggal, akomodasi dan jasa terkait lainnya.
- 71 -
Page 208
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. PERJANJIAN-PERJANJIAN PENTING (Lanjutan) 32. SIGNIFICANT AGREEMENTS (Continued)
c. Pada tanggal 19 Juni 2017, BLM menandatangani perjanjian c. On June 19, 2017, BLM entered into an agreement with PT
dengan PT PBRA, perusahaan terafiliasi dengan PT Nuansa Hijau PBRA, an affiliated company from PT Nuansa Hijau Lestari
Lestari di mana BLM menunjuk PT PBRA untuk mengelola wherein BLM appointed PT PBRA to managed the condotel
persediaan kondotel untuk jangka waktu 15 (lima belas tahun) dan inventories for a period of 15 (fifteen years) and in return BLM
sebagai imbalannya BLM akan mendapat 80% laba bagi hasil dari will have 80% profit share from net profit for the 1st year to 3rd
laba bersih untuk tahun pertama sampai tahun ketiga dan 70% year and 70% profit share from net profit for the subsequent
pembagian laba dari laba bersih untuk tahun-tahun berikutnya years until 15th year. PBRA is required to submit a report to BLM
hingga tahun ke-15. PBRA diharuskan untuk menyerahkan laporan for profit sharing obtained from the operation of condotel and will
kepada BLM untuk bagi hasil yang diperoleh dari pengoperasian be due every 3 months. BLM is entitled to get an audited report
kondotel dan akan jatuh tempo setiap 3 bulan. BLM berhak of PBRA condotel operation after 3 days the audit was done.
mendapatkan laporan audit tentang operasi kondotel PBRA setelah
3 hari audit dilakukan.
Sejak 2020 sampai 2021, BLM tidak mengakui bagi hasil dalam Since 2020 until 2021, BLM did not recognize share in the
pengoperasian kondotel PBRA karena mengalami kerugian operation of PBRA condotel since it is in loss operation. BLM
operasional. Manajemen BLM berpendapat bahwa kerugian akan management is in opinion that losses will be borne by PBRA
ditanggung oleh PBRA berdasarkan pembahasan kedua belah based on the discussion of both parties.
pihak.
Selama tahun 2025 dan 2024, BLM mengakui bagian During 2024 and 2023, BLM recognized the PBRA condotel
pengoperasian kondotel PBRA sebesar Rp4.410.099.231 dan operating portion of Rp4,410,099,231 and Rp4,437,198,745.
sebesar Rp4.437.198.745.
d. Pada tanggal tanggal 24 Juli 2019, Perusahaan menandatangani d. On July 24, 2019, the Company entered into an agreement with
perjanjian dengan PT Lokal Kulture Kreatif Abadi (Lokal Kulture), PT Lokal Kulture Kreatif Abadi (Lokal Kulture), third party,
pihak ketiga, dimana Perusahaan menyewakan tanah sebesar wherein the Company sub-lease 10,000 sqm Local Kulture. The
10.000 m2 kepada Lokal Kulture. Yang menjadi obyek tanah yang sub-leased land is a portion of the leased by the Company from
disewakan adalah tanah yang sebelumnya disewa Perusahaan dari JH (Note 13). On this land, Local Kulture will build a beach club
JH (Catatan 13). Diatas tanah tersebut, Lokal Kulture akan named "Locca Sea House". The term of the agreement is for 10
membangun beach club yang diberi nama “Locca Sea House”. years, effective from December 16, 2019 until December 15,
Jangka waktu perjanjian adalah selama 10 tahun, efektif sejak 2029 ("Rental Period").
tanggal 16 Desember 2019 sampai dengan 15 Desember 2029
(“Masa Sewa”).
Harga sewa yang disepakati adalah sebesar Rp12.900.000.000 The agreed rental price is Rp12,900,000,000 which will be paid
yang akan dibayar sebesar Rp1.400.000.000 pada bulan in the amount of Rp1,400,000,000 in September 2019, and the
September 2019, dan sisanya sebesar Rp11.500.000.000 akan remaining Rp11,500,000,000 will be paid in installments as
dibayar bertahap sebagai berikut: follows:
Tahun Nilai / Amount Year
Desember 2019 50.000.000 December 2019
Januari - Desember 2020 619.444.440 January - December 2020
Januari - Desember 2021 883.730.150 January - December 2021
Januari - Desember 2022 1.438.095.240 January - December 2022
Januari - Desember 2023 1.438.095.240 January - December 2023
Januari - Desember 2024 1.438.095.240 January - December 2024
Januari - Desember 2025 1.438.095.240 January - December 2025
Januari - Desember 2026 1.438.095.240 January - December 2026
Januari - Desember 2027 1.438.095.240 January - December 2027
Januari - Desember 2028 1.318.253.970 January - December 2028
Jumlah 11.500.000.000 Total
Lokal Kulture diharuskan untuk menyerahkan laporan kepada Local Kulture is required to submit a report to the Company for
Perusahaan untuk pembagian keuntungan 5% setelah EBITDA 5% profit sharing after EBITDA obtained from the operation of
diperoleh dari operasi Locca Sea House dan akan jatuh tempo Locca Sea House and will be due every 3 months. The
setiap 3 bulan. Perusahaan berhak untuk mendapatkan laporan Ccompany is entitled to get an audited report for Locca Sea
yang diaudit untuk operasi Locca Sea House selambat lambatnya House operation not later than March 31 of each year.
31 Maret setiap tahun.
- 72 -
Page 209
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. PERJANJIAN-PERJANJIAN PENTING (Lanjutan) 32. SIGNIFICANT AGREEMENTS (Continued)
Selama tahun 2019, Perusahaan hanya menerima pembayaran During 2019, the Company only received a payment of
Rp1.100.000.000 dari Lokal Kulture yang telah diakui Perusahaan Rp1,100,000,000 from Local Kulture which has been recognized
sebagai pendapatan diterima dimuka. Lokal Kulture membayar sisa by the Company as unearned revenue. Lokal Kulture paid the
Rp300.000.000 pada tahun 2020. remaining Rp300,000,000 in 2020.
Lokal Kulture memiliki hak untuk memperpanjang Periode Sewa Local Kulture has the right to extend the Lease Period for
selama lima tahun ke depan dengan persetujuan Perusahaan another five years with the Company's approval not later than
selambat-lambatnya 14 Desember 2025 dengan ketentuan bahwa December 14, 2025 with the condition that the Company
Perusahaan menerima pembayaran biaya sewa tepat waktu. Biaya receives payment of rental fees in a timely manner. The rental
sewa untuk perpanjangan periode sewa untuk lima tahun ke depan fee for the extension of the Lease Period for the next five years
adalah Rp13.750.000.000 ditambah pembagian keuntungan is Rp13,750,000,000 plus a profit sharing of 5% of the annual
sebesar 5% dari EBITDA Lokal Kulture diharuskan membayar sewa EBITDA Lokal Kulture is required to pay the rental for the 5-year
untuk perpanjangan 5 tahun sebagai berikut: extension as follows:
Tahun Nilai / Amount Year
14 Desember 2026 3.437.500.000 14 December 2026
14 Desember 2027 3.437.500.000 14 December 2027
14 Desember 2028 3.437.500.000 14 December 2028
14 Desember 2029 3.437.500.000 14 December 2029
Jumlah 13.750.000.000 Total
Setelah berakhirnya masa sewa, semua bangunan dan perbaikan After the expiration of the lease period, all buildings and
yang dibangun secara permanen oleh Lokal Kulture akan ditransfer improvement permanently constructed by Lokal Kulture will be
ke Perusahaan tanpa kompensasi apa pun. transferred to the Company without any compensation.
Per 31 Desember 2025 dan 2024, progres pembangunan fisik As of December 31, 2025 and 2024, the physical development
Locca Sea House sudah 100%. progress of Locca Sea House was 100%.
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 For the years ended December 31, 2024 and 2023, the
dan 2024, Perusahaan mengakui pendapatan sewa tanah masing- Company recognized rental income in land amounting to
masing sebesar Rp2.289.942.449 dan Rp1.438.609.701 (setelah Rp1.438.609.701 and Rp.1.756.711.351 (after 10% discount),
diskon 10%). respectively.
33. INFORMASI SIGNIFIKAN 33. SIGNIFICANT INFORMATION
Selama tahun 2021, terjadi ketidaksepahaman antara manajemen During 2021, there was a disagreement between the management
dengan Tuan Graham James Bristow (GJB), pemegang saham, antara and Mr. Graham James Bristow (GJB), shareholder, over, among
lain atas kepemilikan bisnis vila. Ketidaksepahaman tersebut others, the ownership of the villa business. Because of the
mengakibatkan sejak bulan Juli 2021 sampai tanggal diterbitkannya disagreement, since July 2021 until the date of release of this report
laporan ini Perusahaan tidak dapat mengendalikan operasional vila, the Company was unable to control the operation of the villa, since
karena pengoperasian vila berada di bawah kendali Tuan Graham the operation of the villa was under the control of Mr. Graham James
James Bristow. Perusahaan mencatat transaksi pendapatan usaha dan Bristow. The Company recorded operating income transactions and
beban langsung terkait operasional vila hanya untuk periode sejak dari direct expenses related to villa operations only for the period from
Januari 2021 sampai Juni 2021. Namun demikian Perusahaan January 2021 to June 2021. However, the Company charged the
membebankan penyusutan vila selama setahun penuh untuk 2021 villa depreciation for the full year of 2021 amounting to
sebesar Rp388.025.728. Rp388,025,728.
Selama tahun 2025 dan 2024, Perusahaan tidak mencatat transaksi During 2024 and 2023, the Company did not record the operating
pendapatan usaha dan beban langsung terkait operasional vila selama inome transactions and direct expenses related to villa operations for
setahun penuh 2025 dan 2024. Namun, Perusahaan membebankan the full year of 2024 and 2023. However, the Company charged the
penyusutan vila untuk setahun penuh tahun 2025 dan 2024 sebesar villa depreciaton for the full year year of 2024 and 2023 amounting to
Rp388.025.728. Rp388,025,728.
- 73 -
Page 210
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. INFORMASI SIGNIFIKAN (Lanjutan) 33. SIGNIFICANT INFORMATION (Continued)
Ketidaksepahaman dengan GJB juga mempersulit usaha Perusahaan The disagreement with GJB also complicates the Company's efforts
untuk menyelesaikan utang/piutang dengan GJB dan to settle its debts/receivables with GJB and companies controlled by
perusahaanperusahaan yang dikendalikan GJB, yaitu PT Karya Bintang GJB, namely PT Karya Bintang Bali, PT Taman Merah Bali, PT Pasti
Bali, PT Taman Merah Bali, PT Pasti Bali, dan PT Taman Merah Bali, and PT Taman Merah Investasi (together with GJB referred to
Investasi (bersama sama dengan GJB disebut “Grup GJB”). Pada as the “GJB Group”). As of December 31, 2025, the total balance of
tanggal 31 Desember 2025, total saldo piutang dari Grup GJB adalah receivables from the GJB Group was Rp5,330,569,174, consisting of
sebesar Rp5.330.569.174, yang terdiri dari Piutang Lain lain Pihak Other Receivables from Third Parties amounting to Rp4,635,269,175
Ketiga sebesar Rp4.635.269.175 dan Aset Non lancar Lainnya sebesar and Other Non-current Assets amounting to Rp695,299,999.
Rp695.299.999. Sedangkan saldo utang Perusahaan kepada Grup Meanwhile, the Company's debt balance to the GJB Group on that
GJB pada tanggal tersebut adalah sebesar Rp1.158.766.810 yang date was Rp1,158,766,810, consisting of Other Payables to Third
terdiri dari Utang Lain-lain Pihak Ketiga sebesar Rp911.369.589 dan Parties amounting to Rp911,369,589 and Other Payables to Related
Utang lain-lain Pihak Berelasi sebesar Rp247.397.221 (Catatan 5, 12, Parties amounting to Rp247,397,221 (Notes 5, 12, 29b and 29d).
29b dan 29d).
Pada tanggal 30 Oktober 2024 Perusahaan menerima surat somasi On October 30, 2024, the Company received a letter of summons
dari Tuan Graham James Bristow kepada Perusahaan yang isinya from Mr. Graham James Bristow to the Company, the contents of
menuntut kompensasi yang harus dibayar oleh Perusahaan kepada which demanded compensation to be paid by the Company to Mr.
Tuan Graham James Bristow dengan tuntutan pengakuan utang dan Graham James Bristow with a demand for recognition of debt and
bunga dari Tuan Graham James Bristow kepada perusahaan sebesar interest from Mr. Graham James Bristow to the company amounting
Rp.71.348.803.619 dan pengalihan pesanan atas seluruh kepemilikan to Rp. 71,348,803,619 and the transfer of orders for all ownership
dan kepentingan yang saat ini dipegang oleh Perusahaan berupa and interests currently held by the Company in the form of property
properti yang berada di jalan Petitenget Bali atau yang biasa dikenal located on Jalan Petitenget Bali or commonly known as Bali Island
dengan Bali Island and Spa. and Spa.
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan ini, kedua Pihak sedang As of the date of completion of this report, both Parties are in-
dalam proses pembahasan terhadap ketidaksepahaman tersebut. process of discussing the disagreement.
34. INFORMASI SEGMEN USAHA 34. BUSINESS SEGMENT INFORMATION
Grup mengklasifikasikan kegiatan usahanya menjadi 3 (tiga) segmen The Group classify their business activities into 3 (three) main
usaha utama yaitu katering dan jasa pemeliharaan, jasa akomodasi business segments, namely catering and maintenance services,
(Vila) dan penjualan perumahan dan kondotel. accommodation services (Villa) and sale of house and lot and
condotel.
Bidang usaha Perusahaan dan entitas anak adalah sebagai berikut: The Company's and Subsidiaries business activities are as follows:
Perusahaan / Company Bidang Usaha / Business Line
PT Island Concepts Indonesia Tbk., entitas induk/ Parent Company Jasa akomodasi (Vila) / Accomodation services (Villa)
PT Patra Supplies and Services, entitas anak/ Subsidiary Katering dan jasa pemeliharaan fasilitas/ Catering and maintenance
facilities
PT Bhumi Lestari Makmur, entitas anak/ Subsidiary Penjualan perumahan/ Sale of houses and lot
- 74 -
Page 211
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. INFORMASI SEGMEN USAHA (Lanjutan) 34. BUSINESS SEGMENT INFORMATION (Continued)
Berikut ini adalah informasi segmen berdasarkan segmen Following is the segment information based on business segments:
usaha:
2025
Katering dan jasa
pemeliharaan/ Penjualan
Catering and perumahan/
maintenance Vila/ Sale of house and Jumlah/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Keterangan facilities Villa lot Total Elimination Consolidated Information
Pendapatan
Usaha 232.550.045.998 - - 232.550.045.998 - 232.550.045.998 Revenues
Beban Pokok Cost of Revenue
Pendapatan (205.994.052.765) - - (205.994.052.765) - (205.994.052.765) Gross Profit
Laba Bruto 26.555.993.233 - - 26.555.993.233 - 26.555.993.233 Operating
Beban Usaha (20.014.442.694) (2.055.802.042) (1.512.768.689) (23.583.013.425) - (23.583.013.425) Expense
Laba (Rugi) Operating
Usaha 6.541.550.539 (2.055.802.042) (1.512.768.689) 2.972.979.808 - 2.972.979.808 Income (Loss)
Pendapatan
(Beban) Other Income
lainnya -bersih 297.563.277 (53.970) 4.961.496.779 5.259.006.086 - 5.259.006.086 (expense) - net
Beban Financial
keuangan (740.257.155) (740.257.155) - (740.257.155) charges
Pendapatan Financial
keuangan 369.277.786 (1.279.501) 1.359.127 369.357.412 - 369.357.412 income
Beban Impairment
Penurunan nilai 155.670.437 (2.070.421.545) (1.914.751.108) (1.914.751.108) expenses
Bagian atas Share in net
rugi entitas losses of
asosiasi (1.833.853) - - (1.833.853) - (1.833.853) associate
80.420.493 (1.333.471) 2.892.434.361 2.971.521.382 2.971.521.382
Laba (Rugi) Income (Loss)
sebelum pajak before income
penghasilan 6.621.971.032 (275.533.399) 1.379.665.672 7.726.103.304 - 7.726.103.304 tax
Manfaat (Beban) Income benefits
pajak penghasilan (1.524.145.797) - - (1.524.145.797) - (1.524.145.797) tax expenses
Laba (Rugi) Net Income
tahun (loss)
berjalan 5.097.825.234 - 6.201.957.507 - 6.201.957.507 of the year
Penghasilan Other
Komprehensif Comprehensive
berjalan 308.287.380 - 308.287.380 - 308.287.380 Income-Net
Komprehensif Comprehensive
Tahun Income (Loss)
Berjalan 5.406.112.614 - 6.510.244.887 - 6.180.893.745 of the year
- 75 -
Page 212
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. INFORMASI SEGMEN USAHA (Lanjutan) 34. BUSINESS SEGMENT INFORMATION (Continued)
2024
Katering dan jasa
pemeliharaan/ Penjualan
Catering and perumahan/
maintenance Vila/ Sale of house and Jumlah/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Keterangan facilities Villa lot Total Elimination Consolidated Information
Pendapatan
Usaha 204.932.300.631 - - 204.932.300.631 - 204.932.300.631 Revenues
Beban Pokok Cost of Revenue
Pendapatan (183.470.225.009) - - (183.470.225.009) - (183.470.225.009) Gross Profit
Laba Bruto 21.462.075.622 - - 21.462.075.622 - 21.462.075.622 Operating
Beban Usaha 18.425.060.293 3.276.117.662 7.536.430.859 29.237.608.814 - 29.237.608.814 Expense
Laba (Rugi) Operating
Usaha 3.037.015.329 (3.276.117.662) (7.536.430.859) (7.775.533.192) - (7.775.533.192) Income (Loss)
Pendapatan
(Beban) Other Income
lainnya -bersih (577.588.229) 1.438.095.240 3.933.042.619 4.793.549.630 - 4.793.549.630 (expense) - net
Beban Financial
keuangan (667.872.618) - - (667.872.618) - (667.872.618) charges
Pendapatan Financial
keuangan 278.936.842 1.268.652 1.583.718 281.789.212 - 281.789.212 income
Penurunan nilai Impairment
piutang dan receivable and
persediaan (190.213.360) - - (190.213.360) - (190.213.360) inventories
Bagian atas Share in net
rugi entitas losses of
asosiasi 1.553.449 - - 1.553.449 - 1.553.449 associate
Laba (Rugi) Income (Loss)
sebelum pajak before income
penghasilan 3.573.093.820 (1.840.691.523) (2.593.492.270) (861.089.973) - (861.089.973) tax
Manfaat (Beban) Income benefits
pajak penghasilan (165.515.460) - - (165.515.460) - (165.515.460) tax expenses
Laba (Rugi) Net Income
tahun (loss)
berjalan 2.346.820.009 (1.839.506.021) (2.593.492.270) (2.086.178.282) - (2.086.178.282) of the year
Penghasilan Other
Komprehensif Comprehensive
berjalan - 308.287.380 - 308.287.380 - 308.287.380 Income-Net
Komprehensif Comprehensive
Tahun Income (Loss)
Berjalan 2.195.674.278 (1.837.004.509) (2.593.492.270) (2.234.822.501) - (2.273.640.631) of the year
Pengoperasian Vila yang diakui dalam pembukuan berkaitan dengan The Villa operation recognized in the books pertain to the period from
periode Januari 2021 sampai Juni 2021. January 2021 until June 2021.
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RESIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND POLICIES
Risiko utama yang timbul dari instrumen keuangan Grup adalah risiko Themain risks arising from theGroup’s financial instrumentsarecredit
kredit, resiko likuiditas dan Risiko suku bunga atas nilai wajar dan arus risk, liquidity riskand interest rate risk on fair value and cash flow.The
kas. Kegiatan operasional Grup dikelola secara prudent dengan operational activities of the Group are managed in aprudential
mengelola risiko-risiko untuk meminimalkan potensi kerugian. manner by managing those risks to minimize potential losses.
- 76 -
Page 213
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RESIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
i. Risiko Kredit i. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa salah satu pihak dari suatu Credit risk is the risk that one party of a financial instrument will
instrumen keuangan akan gagal memenuhi kewajibannya, sehingga fail tomeet its obligations and cause the other party to suffer
menyebabkan pihak lainnya mengalami kerugian keuangan. Grup financial losses. The Group is exposed to credit risk arising from
menghadapi risiko kredit yang timbul dari kredit yang diberikan the credit granted to its customers. The Group trades only with
kepada pelanggannya. Grup melakukan transaksi penjualan hanya recognized and creditworthy customers with proven track record
kepada pelanggan yang dikenal, layak diberikan kredit dengan track or good credit history, In addition, receivable balances are
record yang telah terbukti, dan memiliki sejarah kredit yang baik. monitored on an ongoing basis to reduce the exposure to bad
Selain itu, jumlah piutang dipantau secara terus-menerus untuk debts.
mengurangi risiko kredit macet.
Grup memiliki kebijakan untuk menempatkan kas kepada institusi The Group has a policy to place the cash into the creditworthy
keuangan yang terpercaya. financial institutions.
Analisa umur aset keuangan Grup pada tanggal 31 Desember 2025 The aging analysis of the Group’s financial assets as of
dan 2024 adalah sebagai berikut: December 31, 2025 and 2024 is as follows:
2025
belum jatuh tempo Telah jatuh tempo Telah jatuh tempo
dan tidak mengalami tetapi tidak mengalami dan mengalami
penurunan nilai / penurunan nilai / penurunan nilai /
Nether past due nor Past due but not Past due and Jumlah /
impaired impaired impaired Total
Kas dan setara kas 6.437.877.639 - - 6.437.877.639 Cash and cas equivalen
Piutang usaha 64.004.537.476 6.661.365.630 25.540.735.375 96.206.638.481 Trade receivables
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga 7.836.500.810 - 5.062.608.010 12.899.108.820 Third parties
Pihak berelasi 1.035.125.375 - - 1.035.125.375 Related parties
Aset tidak lancar Other non-current-assets-
lainnya (Bank Garansi - (Guarantee Bank,
Jaminan dan deposits and other
Piutang lain-lain) 2.869.131.585 - 695.299.999 3.564.431.584 recevables)
Jumlah 82.183.172.885 6.661.365.630 31.298.643.384 120.143.181.898 Total
2024
belum jatuh tempo Telah jatuh tempo Telah jatuh tempo
dan tidak mengalami tetapi tidak mengalami dan mengalami
penurunan nilai / penurunan nilai / penurunan nilai /
Nether past due nor Past due but not Past due and Jumlah/
impaired impaired impaired Total
Kas dan setara kas 11.070.410.345 - - 11.070.410.345 Cash and cas equivalen
Piutang usaha 50.709.346.977 2.329.936.521 25.803.092.198 78.842.375.696 Trade receivables
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga 8.412.742.997 - 5.260.608.010 13.673.351.007 Third parties
Pihak berelasi 1.026.301.375 - - 1.026.301.375 Related parties
Aset tidak lancar Other non-current-assets-
lainnya (Bank Garansi (Guarantee Bank,
Jaminan dan deposits and other
Piutang lain-lain) 2.743.283.600 - 695.299.999 3.438.583.599 recevables)
Jumlah 73.962.085.294 2.329.936.521 31.759.000.207 108.051.022.022 Total
ii. Risiko Likuiditas ii. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko dimana Grup akan mengalami Liquidity risk is the risk inwhich the Group will experience
kesulitan dalam memperoleh dana untuk memenuhi komitmen difficulties in acquiring fundsto meet commitments associated
terkait dengan instrumen keuangan. with financial instruments.
- 77 -
Page 214
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RESIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
Grup mengelola risiko likuiditas dengan mempertahankan kas dan The Group manages liquidity risk by maintaining cash on hand
bank yang cukup untuk memungkinkan Grup untuk memenuhi and in banks are sufficient to enable the Group to meet the
komitmen Grup untuk operasi normal Grup. Group’s commitment to the normal operation of the Group.
Selain itu, Grup juga mengontrol proyeksi dan arus kas secara terus In addition, the Group controls the cash flow projections and
menerus memonitor tanggal jatuh tempo aset keuangan dan actual and continuous supervisiono the date of maturity of
kewajiban keuangan. financial assets and financial liabilities.
iii. Risiko suku bunga atas nilai wajar dan arus kas iii. Interest rate risk on fair value and cash flow
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai wajar atau arus kas Interest rate risk is the risk that the fair value or future contractual
kontraktual masa datang dari suatu instrumen keuangan cash flows of a financial instrument are affected as a result of
terpengaruh akibat perubahan suku bunga pasar. Eksposur Grup changes in market interest rates. Exposure to the Group affected
yang terpengaruh risiko suku bunga terutama terkait dengan utang by interest raterisk isprimarily related to bank loans and finance
bank dan utang sewa pembiayaan. Utang bank dengan suku bunga lease payable. Outstanding bank loans bear fair interest rate risk
mengambang menimbulkan risiko suku bunga atas nilai wajar to the Group. he Grouph as no outstanding bank loans that bear
kepada Grup. Tidak terdapat utang bank Grup yang dikenakan fixed interest rate.
suku bunga tetap.
Saat ini, Grup tidak mempunyai kebijakan formal lindung nilai atas At present, the Group has no formal hedging policy on interest
risiko tingkat suku bunga. rate risk.
36. NILAI WAJAR DARI INSTRUMEN KEUANGAN 36. FAIR VALUE OF FINANCIAL INSTRUMENTS
Tabel berikut menyajikan nilai wajar aset keuangan dan liabilitas The following table sets out the fair values of the Group's financial
keuangan Grup: assets and financial liabilities:
2025
Nilai Tercatat / Nilai Wajar /
Carrying Value Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 6.437.877.639 6.437.877.639 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 70.665.903.106 70.665.903.106 Trade receivables
Piutang lain-lain 8.871.626.185 8.871.626.185 Other receivables
Aset tidak lancar lainnya- Other non-current asset-
(deposito marjin, jaminan dan (margin deposits, time deposits
piutang lain-lain) 3.564.431.584 3.564.431.584 and other receivables)
Jumlah Aset Keuangan 89.539.838.513 89.539.838.513 Total Financial Assets
2025
Nilai Tercatat / Nilai Wajar /
Carrying Value Fair Value
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang usaha 38.103.025.004 38.103.025.004 Trade payables
Utang lain-lain 63.326.099.184 63.326.099.184 Other payables
Beban yang masih harus dibayar 13.707.935.713 13.707.935.713 Acccrued expenses
Liabilitas sewa 8.098.501.180 8.098.501.180 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 123.235.561.081 123.235.561.081 Total Financial Liabilities
- 78 -
Page 215
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. NILAI WAJAR DARI INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 36. FAIR VALUE OF FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
2024
Nilai Tercatat / Nilai Wajar /
Carrying Value Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 11.070.410.345 11.070.410.345 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 53.039.283.497 53.039.283.497 Trade receivables
Piutang lain-lain 9.439.044.372 9.439.044.372 Other receivables
Aset tidak lancar lainnya- Other non-current asset-
(deposito marjin, jaminan dan (margin deposits, time deposits
piutang lain-lain) 3.438.583.599 3.438.583.599 and other receivables)
Jumlah Aset Keuangan 76.987.321.812 76.987.321.812 Total Financial Assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang usaha 29.626.638.416 29.626.638.416 Trade payables
Utang lain-lain 65.694.209.224 65.694.209.224 Other payables
Beban yang masih harus dibayar 13.174.351.372 13.174.351.372 Acccrued expenses
Liabilitas sewa 9.697.678.336 9.697.678.336 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 118.192.877.348 118.192.877.348 Total Financial Liabilities
Instrumen keuangan disajikan di laporan posisi keuangan konsolidasian Financial instrument spresented in the consolidated statements of
sebesar nilai wajarnya, atau nilai tercatat jika nilai tercatat tersebut financial position are carried at fair value; otherwise, they are
mendekati nilai wajar. presented at carrying values as these are the reason able
approximations of fair value.
Manajemen telah menentukan bahwa nilai tercatat (berdasarkan jumlah Management has determined that the carrying amounts (based on
nasional) dari kas dan setara kas, piutang usaha, piutang lain-lain, national amounts) of cashand cash equivalents, trade receivables,
deposito margin, jaminan, FVTPL, utang bank jangka pendek, utang other receivables, guarantee deposits, restricted cash, FVTPLshort-
usaha, utang lain-lain, biaya yang masih harus dibayar, dan utang sewa term bank loan trade payables, other payables, accrued expenses,
pembiayaan usaha memperkirakan nilai tercatatnya karena untuk sifat and finance lease payable approximate their carrying values due to
jangka pendek mereka. their short-term nature.
37. REKONSILIASI LIABILITAS YANG TIMBUL DARI AKTIVITAS 37. RECONCILIATION OF LIABILITIES ARISING FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Tabel dibawah ini menunjukan rekonsiliasi liabilitas yang timbul dari The table below shows the reconciliation of liabilities arising from
aktivitas pendanaan untuk tahun tahun yang berakhir pada tanggal 31 financing activities for the years ended December 31, 2025 and
Desember 2025 dan 2024. 2024.
2025
Pergerakan Valuta Perubahan Perubahan
Asing / Nilai Wajar / Nilai Wajar /
Saldo Awal / Arus Kas / Foreign Exchange Fair Value Fair Value
Beginning Balance Cash Flow Rate Movement Change Change
Utang lain-lain 69.253.454.368 (2.368.110.040) - - 66.885.344.328 Other payable
Liabilitas sewa 9.697.678.335 (1.599.177.156) - - 8.098.501.179 Lease liabilitas
Jumlah 78.951.132.703 (3.967.287.196) - - 74.983.845.507 Total
- 79 -
Page 216
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. REKONSILIASI LIABILITAS YANG TIMBUL DARI AKTIVITAS 37. RECONCILIATION OF LIABILITIES ARISING FROM FINANCING
PENDANAAN (Lanjutan) ACTIVITIES (Continued)
2024
Pergerakan Valuta Perubahan Perubahan
Asing / Nilai Wajar / Nilai Wajar /
Saldo Awal / Arus Kas / Foreign Exchange Fair Value Fair Value
Beginning Balance Cash Flow Rate Movement Change Change
Utang lain-lain 71.182.499.693 (1.929.045.325) - - 69.253.454.368 Other payable
Liabilitas sewa 11.433.578.551 (1.735.900.216) - - 9.697.678.335 Lease liabilitas
Jumlah 82.616.078.244 (3.664.945.541) - - 78.951.132.703 Total
38. Penyelesaian Laporan Keuangan Konsolidasian 38. Completion of the Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian Perusahaan dan Entitas anak untuk The consolidated financial statements of the Company and its
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 telah diselesaikan subsidiaries for the year ended December 31, 2025 have been
dan disetujui oleh Direksi Perusahaan untuk diterbitkan pada tanggal 29 completed and approved by the Company's Board of Directors for
April 2026. Direksi Perusahaan bertanggung jawab atas laporan issue on April 29, 2026. The Company's Board of Directors are
keuangan konsolidasian tersebut. responsible for the preparation of these consolidated financial
statements.
- 80 -
Page 217
Names mentioned 193 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Island
p.4 ×7
unresolved
org
Concepts Indonesia Tbk
p.4 ×4
unresolved
org
PT Island Concepts
p.4 ×6
unresolved
org
Indonesia Tbk
p.7 ×4
unresolved
org
PT Gama Wahyu Abadi
p.8 ×5
unresolved
org
PT. Gama
p.8 ×2
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.15 ×2
unresolved
org
PT Gama Wahyu
p.15
unresolved
org
PT Patra Supplies
p.15 ×21
unresolved
org
PT Bhumi Lestari Makmur
p.15 ×10
unresolved
org
PT Patra
p.16 ×3
unresolved
org
Menteri Kesehatan
p.16
unresolved
org
Ministry
p.16
unresolved
org
PT. PERTAMINA PATRA NIAGA Tangerang
p.17
unresolved
org
PT. REKAYASA INDUSTRI Setiadi Alifas Construction Manager
p.17
unresolved
org
Business Assurance SAI Global Certification Services Pty. Ltd.
p.18
unresolved
org
SAI Global Certification Services Pty. Ltd.
p.18 ×7
unresolved
org
PT SAI Global Indonesia
p.18 ×2
unresolved
org
PT SAI Global Indonesia Graha
p.18
unresolved
org
PT SAI Global Indonesia Graha Iskandarsyah
p.18
unresolved
org
Pusat Statistik
p.24 ×3
unresolved
person
Dr. Putu Agung Prianta B.
p.27 ×22
unresolved
person
H. Direktur Utama President Director PT ISLAND CONCEPTS
p.27
unresolved
person
Evi Susanti Panjaitan
· Notaris
p.29 ×6
unresolved
org
Island Regency Group Limited
p.29
unresolved
org
PT Trust Penata Propertindo
p.29 ×3
unresolved
person
Ir. Anastasia Sulistyawati M.S.
p.29 ×3
unresolved
person
Dr. Yurissa Martanti
· Notaris
p.33 ×3
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.33
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.33
unresolved
org
PT Patra Supplies Supplies
p.34
unresolved
org
PT Bhumi
p.34 ×2
unresolved
person
Satiadhi President Commissioner Prof. Dr. Cynthia Afriani
· Komisaris Independen
p.35 ×23
unresolved
person
COMMITTEE Prof. Dr. Cynthia Afriani
p.35 ×2
unresolved
person
PhD Member President Director Triyono
p.35
unresolved
org
PT Pulau
p.37 ×2
unresolved
org
Audit Subur Tbk
p.37
unresolved
person
Committee
· Komisaris
p.37
unresolved
org
PT Bhakti Agung
p.37
unresolved
org
PT Sigma Energy
p.37
unresolved
org
Compressindo Tbk.
p.37 ×2
unresolved
org
Shanghai Banking Corporation Shanghai Banking Corporation
p.37
unresolved
org
PT Asian Development Manager
p.37
unresolved
org
PT Asian Development Securities
p.37
unresolved
org
PT Semesta Indovest
p.37 ×2
unresolved
org
PT Mitsubishi-UFJ
p.37 ×2
unresolved
org
PT Sunrise Solution
p.37 ×2
unresolved
org
PT Citra Negeri Amanah
p.37 ×2
unresolved
person
Prof. Dr. Cynthia A.
· Komisaris
p.38 ×5
unresolved
person
Notary Dr. Yurisa Martanti
· Notaris
p.38 ×26
unresolved
org
PT Icons
p.38
unresolved
org
PT Sinerco
p.38 ×4
unresolved
org
PT Subur
p.38
unresolved
org
Megah Tbk
p.38 ×4
unresolved
org
Financial Services Authority
p.38 ×12
unresolved
org
PT Pulau Mas
p.39
unresolved
org
PT Pulau Mas International
p.39 ×2
unresolved
person
Institution
· Komisaris
p.39
unresolved
org
PT Meaningful Design Group
p.40
unresolved
org
PT Meaningful Design
p.40
unresolved
org
PT Kertha Jimba Wana
p.40
unresolved
org
PT Kertha
p.40
unresolved
org
PT Jimbaran Hilltown
p.40 ×3
unresolved
org
PT Jimbaran Greenhill
p.40
unresolved
org
PT Jimbaran Hijau
p.40 ×9
unresolved
org
PT Nusa Destinasi Investama
p.40
unresolved
org
PT Nusa
p.40
unresolved
org
PT Prima Energi Persada Indonesia
p.40
unresolved
org
PT Prima
p.40
unresolved
org
PT Jimbaran East One
p.40 ×2
unresolved
—
Computer
· Direktur
p.41
unresolved
person
Engineering. In
· Direktur
p.41
unresolved
org
PT Patra Supplies Akta
p.41
unresolved
person
Rahmani
p.41
unresolved
person
Marcivia Rahmani
· Notaris
p.41
unresolved
org
Financial Jawa Timur. Selain
· Direktur
p.42
unresolved
person
East Java. In
· Komisaris
p.42
unresolved
org
PT Sari Kreasi
p.42
unresolved
org
Independent Boga Tbk.
p.42
unresolved
person
Dr. Putu
p.46
unresolved
org
PT Bhumi Lestari
p.46
unresolved
org
PT PATRA SUPPLIES AND SERVICES
p.47 ×3
unresolved
person
Arnol
p.49
unresolved
person
Gede Widiade
p.49
unresolved
org
PT Sharestar Indonesia
p.52
unresolved
org
SUPRIANT CONCEPTS INDONESIA Tbk.
p.54
unresolved
org
Bank Indonesia
p.61
unresolved
org
Kementerian Pariwisata
p.62
unresolved
org
Ministry of Tourism
p.62
unresolved
org
PT Hafar Daya Konstruksi
p.64
unresolved
org
PT Hafar Daya Konstruksi NEPTUNE
p.64
unresolved
org
PT Swadaya Sarana
p.64
unresolved
org
PT Swadaya Berlian
p.64
unresolved
org
Petrochina International Jabung Ltd
p.64 ×2
unresolved
org
PT Bima
p.64
unresolved
org
PT Bima Insan Mandiri
p.64
unresolved
org
Adaro Tbk
p.64 ×2
unresolved
org
PT Bukit
p.64
unresolved
org
Energy Indonesia Tbk
p.64
unresolved
org
PT Kaltim Prima Coal
p.64 ×2
unresolved
org
Herman Dody Tanumihardja & Rekan
p.64 ×2
unresolved
person
Akuntan Publik Drs. Dody Hapsoro
p.64 ×3
unresolved
person
CPA
p.64 ×2
unresolved
person
Accountant Drs. Dody Hapsoro
p.64
unresolved
org
Bapepam
p.72 ×4
unresolved
—
De an
p.81
unresolved
—
oar
p.81 ×2
unresolved
—
iro
p.81 ×2
unresolved
—
asil
p.81
unresolved
—
esolutions
p.81
unresolved
—
04-2025) dengan pendapat bah a
p.81
unresolved
—
Konsolidasian terlampir men ajikan secara ajar,
p.81
unresolved
org
semua hal ang material, posisi keuangan konsolidasian PT
p.81
unresolved
org
PT Island Concepts Indonesia Tb
p.81
unresolved
org
N EPTS IN NESIA Tbk
p.81 ×2
unresolved
—
(31-12-2024), serta kinerja keuangan dan arus kas
p.81
unresolved
—
konsolidasin a untuk tahun ang berakhir
p.81
unresolved
—
B en etujui pemberian pembebasan dan pelunasan
p.81
unresolved
—
an KomisarisINDONESIA
p.81
unresolved
person
A IK PRAS J
p.82
unresolved
org
PT ISLAN CONCEPTS
p.82
unresolved
person
R ISKAN AR I A AT
p.82
unresolved
person
Afriani
p.82
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik S
p.84
unresolved
person
Dee
· Commissioner
p.86 ×5
unresolved
person
Authority Regulation
· Komisaris
p.90
unresolved
person
NOMINASI
· KOMISARIS
p.94
unresolved
person
KEBERAGAMAN KOMPOSISI
· KOMISARIS
p.95
unresolved
org
PT Indo Tambangraya Komite Audit
p.98
unresolved
person
Committeet SITI NURYANAH
p.99 ×2
unresolved
org
Direktorat Jenderal Pajak
p.99
unresolved
org
Kementerian Keuangan
p.99
unresolved
org
Directorate General of Taxes
p.99
unresolved
org
Ministry of Finance Republik Indonesia
p.99
unresolved
org
Direktorat Jenderal Anggaran
p.99
unresolved
org
Directorate General of Budget
p.99
unresolved
org
Ministry of Cooperatives and SMEs.
p.99
unresolved
person
Committee TRIYONO
p.100
unresolved
org
PT Trust Sekuritas
p.100 ×3
unresolved
org
PT Trust Sekuritas Business Development
p.100
unresolved
org
PT Henan Putihrai Asset
p.100
unresolved
org
PT Bumigas Energy
p.100 ×2
unresolved
org
PT Danawita Securities
p.100
unresolved
org
PT Danawita Securities Puridanan Sekrindo
p.100
unresolved
org
PT Arya
p.100
unresolved
org
PT Shinta Sekuritas
p.100
unresolved
org
Johor Corporation
p.100 ×4
unresolved
org
PT Beringin Mitra Investasi
p.100 ×2
unresolved
org
Corporate Island Concepts Indonesia Tbk.
p.105
unresolved
org
PT Arofah Satya Prakasa
p.105 ×2
unresolved
org
PT Century Franchisindo Utama
p.105 ×2
unresolved
org
PT Pharos Group
p.105 ×2
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.106
unresolved
org
PT OmmniTouch International
p.108
unresolved
org
PT OmniTouch International
p.108
unresolved
person
Graham James Birstow Regarding
p.113 ×3
unresolved
person
Graham
p.113
unresolved
org
PT BHUMI LESTARI MAKMUR Melalui Entitas Anak
p.113
unresolved
org
PT Jimbaran
p.113
unresolved
org
Minister of Justice
p.143
unresolved
org
Minister of Law
p.143
unresolved
org
Government of the Republic of Indonesia
p.143
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.