Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 27
Page 1
Page 2
#Pubex2024 PPRO at Glance Shareholders Structure Property Outlook Business Strategy Financial Performance
Page 3
Page 4
Unit Bisnis Non Konstruksi
dipindahkan ke Divisi
Pengembangan Bisnis
Stock Split &
Handover 7
Rights Issue
Projects
Spin Off Unit Bisnis Non Topping Off
• Begawan • Amartha
Konstruksi dengan pendirian Louvin
• Evenciio View
PT PP Properti sebagai • Alton
• GDL
perusahaan pengembang • GSL
• Ayoma
properti
Diversifikasi
bisnis PTPP
dengan
mendirikan
Unit Bisnis Non
Konstruksi • Landed House
(Non Costruction Development
Unit Bisnis Non
Business) Permata Puri
Konstruksi • Topping Off
dikembangkan Cibubur Westown View
oleh Divisi Topping Off
Properti • Opening • Handover
Begawan, The
Prime Park Hotel & Louvin & Permata
Ayoma, Evenciio,
Convention Lombok Puri Cibubur
Alton
Initial Public
Offering (IPO)
PT PP Properti Tbk
Page 5
Anak Perusahaan
1. PTGSN : PT Gitanusa Sarana Niaga
2. PTHKM : PT Hasta Kreasimandiri
3. PTPPSJ : PT PPRO Sampurna Jaya
4. PTPBAD : PTPPRO BIJB Aerocity Development
5. PTPPSM : PT PP Properti Suramadu
6. PTWSS : PT Wisma Seratus Sejahtera
7. PTPJR : PT PP Properti Jababeka Residence
8. PTLRC : PT Limasland Realty Cilegon
9. PTGPR : PT Grahaprima Realtindo
10. PT PPPv : PT Pekanbaru Permati Propertindo
Asosiasi (20%-50%)
1. PTJPRO : PTJababeka PP Properti
2. PTSPRO : PT Sentul PP Properti
3. PTAPRO : PT Aryan Pembangunan Perumahan
Properti
4. PTPRIA : PT Perusahaan Resort Indonesia
Amerika
5. PTHKI : PT Hotel Karya Indonesia
5.36% 4.67% 6. PTMPA : PT Mikroland Payon Amartha
Lainnya (<20%)
1. PTPGI : PT Pancakarya Grahatama Indonesia
10.60% 2. PTSC : PT Sinergi Colomadu
3. PTMCPS : PT Mitracipta Polasarana
4. PTJRB : PTJasamarga Rest Area Batang
5. PTPPSB : PT Pembangunan Perumahan
Sinergi Banjaratma
Page 6
Independent Commissioner President Commissioner Independent Commissioner
Page 7
Andek Prabowo Deni Budiman Dyah Rahadyannie Daniel Moeis
President Director Finance Director Business Management Managing Director
& HCM Director
Page 8
#CompanyUpdate
Visi
“Menjadi Perusahaan Pengembang
Nasional yang Terkemuka Berkelanjutan
serta Berdaya Saing Global”
Misi
Amanah
Memegang teguh kepercayaan yang diberikan
Kompeten 1. Mengembangkan Produk Realti dan
Terus belajardan mengembangkan kapabilitas Properti yang Unggul serta Inovatif
untuk memberikan kenyamanan bagi
Harmonis konsumen. Berkomitmen terhadap
Saling peduli dan menghargai perbedaan Lingkungan yang Sehat.
2. Meningkatkan Kontribusi kepada
Loyal Perusahaan Induk dengan
Berdedikasi dan mengutamakan kepentingan
Bangsa dan Negara Mengembangkan dan Menyelaraskan
Strategi Korporasi.
Adaptif 3. Menjalin Kemitraan Strategis dengan
Terus berinovasi dan antusias dalam
menggerakkan ataupun menghadapi perubahan
Mitra Kerja.
4. Mewujudkan Sumber Daya Manusia
Kolaboratif Unggul dengan memperhatikan
Membangun kerja sama yang sinergis Peningkatan Kesejahteraan Karyawan.
Page 9
#CompanyUpdate
Sehubungan dengan adanya Salinan Keputusan Sekretaris Kementerian Badan Usaha Milik Negara Republik Indonesia No. SK-12/S.MBU/08/2023 tanggal
16 Agustus 2023 tentang “Pencabutan Keputusan Sekretaris Kementrerian Badan Usaha Milik Negara No. SK-16/S.MBU/2012 maka pada tahun 2023 PP
Properti tidak melakukan Assessment penerapan GCG
Page 10
Jakarta, 29 Mei 2024
PT PP Properti meraih sebuah penghargaan
sebagai Transparansi & Penurunan Emisi
Korporasi Terbaik 2024 (Predikat Platinum)
pada Penganugerahan Transparansi
Perhitungan Emisi Korporasi 2024 oleh BGK
Foundation dengan Investortrust.id
Jakarta, 12 Juni 2024
Jakarta, 3 September 2024
PT PP Properti Tbk meraih
PT PP Properti berhasil meraih
penghargaan “Collaboration
penghargaan 𝗝𝗮𝘄𝗮 𝗣𝗼𝘀 𝟳 𝙈𝙤𝙨𝙩
Excellent Honor” Dalam Acara 30th
𝙋𝙤𝙥𝙪𝙡𝙖𝙧 𝘽𝙧𝙖𝙣𝙙 𝙤𝙛 𝙏𝙝𝙚 𝙔𝙚𝙖𝙧 𝟮𝟬𝟮𝟰
Anniversary Jayaboard®, “Elevating
untuk kategori Properti Sektor
Construction Excellence: Valuing Our
Perumahan
Heritage, Embracing Our Future”
Jakarta, 21 November 2024
PT PP Properti Tbk meraih penghargaan “Winner of
Indonesia SOEs Subsidiaries Awards 2024” Dalam
Acara Indonesia SOEs Subsidiaries Awards 2024
Page 11
kidzania
Page 12
Grand Kamala Lagoon Grand Dharmahusada
Grand Sungkono Lagoon
Bekasi Lagoon
Surabaya
Surabaya
Page 13
Permata Puri Cibubur Payon Amartha Beranda Bali
Depok Surabaya Semarang
Page 14
Westown View Amartha View Gunung Putri Square
Surabaya Semarang Bogor
Pavilion Permata Riverview Residence
Surabaya Jababeka
Page 15
The Alton Evenciio Apartment Louvin Apartment
Semarang Depok Jatinangor
Tana Babarsari Begawan Apartment
Yogyakarta Malang
Page 16
Balikpapan Ocean Square,
KazaCityMall, Surabaya Kidzania, Surabaya
Balikpapan Grand Slipi Tower, Jakarta
Palm Park Hotel Swiss-Belhotel Prime Park Prime Park Hotel
Surabaya Balikpapan HotelPekanbaru Bandung
Page 17
+ Land Bank
30 aset
Pekanbaru + Land Bank Land Bank - Petra
+ Land Bank
Land Bank - Embong Sawo
Lebih dari
Land Bank - Jababeka
tersebar di Indonesia
Land Bank - Suramadu
Bekasi
+ Land Bank
03 Lagoon
Series
05 Student
Residences
+ Land Bank 03 Landed
House
17 Residentials
Jakarta
+ Land Bank Land Bank
- Setiabudi
+ Land Bank
Kertajati Semarang
Land Bank - Cilegon Banten
Serpong
03 Hotels 02 Commercials
Depok
Bogor Bandung Yogyakarta Malang
20 Landbank 01 Edutainment
+ Land Bank
Land Bank
- Sinduadi Yogyakarta
+ Land Bank
+ Land Bank
Land Bank + Land Bank
Land Bank - Transyogi Sentul Land Bank - Gedebage
Page 18
Page 19
As of September 2023 As of September 2024
SECURITIES; 1,14% SECURITIES; 1,09%
INDIVIDUAL INDIVIDUAL
DOMESTIC DOMESTIC
INSURANCE; 0,00% 17,44% INSURANCE; 0,00% 17,62%
MUTUAL FUND; 2,10% MUTUAL FUND; 2,06%
PENSION FUND; 0,45% PENSION FUND; 0,45%
PERUSAHAAN PERUSAHAAN
TERBATAS; 0,40% TERBATAS; 0,33%
FOREIGN; 0,24% PT PP (PERSERO) Tbk FOREIGN; 0,23% PT PP (PERSERO) Tbk
64,96% 64,96%
ASABRI ASABRI
5,33% 5,33%
ASURANSI JIWA IFG; 7,88% ASURANSI JIWA IFG; 7,88%
YKKPP; 0,07% YKKPP; 0,07%
Page 20
Page 21
Property Outlook
Sektor properti terindikasi
akan mendapat stimulus
Pertumbuhan ekonomi tambahan berupa
yang baik dan stabil, Perpanjangan PPN DTP
pertumbuhan supply, dan 100%. Berdasarkan faktor
Pemerintah mengeluarkan
kenaikan harga properti, pendorongnya landed
2019 banyak insentif seperti :
membuat sektor properti house, industri, dan
Penetapan Bank Indonesia
optimis pada 2023. warehouse memiliki
tentang LTV KPR 100% (DP
Namun bayang-bayang potensi untuk investasi
Sektor properti 0%), PPN DTP 50%, dan
resesi, ketidakpastian dalam jangka waktu
membaik setelah penurunan suku bunga
mengalami acuan hingga 3,5%. Hal
global, dan persiapan
tahun pemilu membuat
pendek. Terdapat potensi
investasi properti
Key Highlights
slowdown pada tersebut membuat sektor
sektor properti tetap apartment dalam jangka
tahun 2014-2018. kembali positif.
tertahan. waktu menengah.
Kendati mengalami deflasi sepanjang
H2 2024, Indonesia diproyeksikan
Program PPN DTP 100% yang tumbuh rata-rata 4,9% per tahun
diluncurkan pada akhir 2023 selama 2025-2027.
Pelonggaran protokol
mengantisipasi kontraksi Tahun 2024 mendatang, PPRO akan
kesehatan dan suku
sektor properti saat tahun fokus mengembangkan dan
bunga acuan Bank
pemilu. Kelancaran tahun
Indonesia yang ditahan mengoptimalkan aset yang dimiliki
pemilu akan menjadi faktor
2020 pada posisi 3,5% selama
positif dalam pertumbuhan seperti perumahan, apartement
18 bulan, membuahkan
sektor properti.
2025 khususnya di sektor Student Residence,
hasil positif bagi sektor
Pada tahun 2020, Covid- properti.
hotel, dan komersial.
19 membuat perlambatan Di tahun 2025 sektor properti diprediksi
ekonomi berturut-turut
2024 akan mengalami pemulihan khususnya
pada kuartal II, III, dan IV 2022 2023
pada pada landed, industri, dan
yang berdampak
langsung secara negatif
warehouse.
2021 Inisiasi dukungan Program 3 Juta
pada sektor properti.
Rumah oleh Kementrian PKP & kajian
implementasi Free BPHTB & PBG untuk
hunian bersubsidi.
Sumber : Suku Bunga Bank Indonesia 2024 Property Market Analysis – Cushman & Wakefield, 2023
Kebijakan Bank Indonesia 2024 SKB 3 Menteri tentang Dukungan Percepatan Pelaksanaan Program
Produk Domestik Bruto Indonesia, 2024 Pembangunan Tiga Juta Rumah, 2024
Page 22
Page 23
Residential Commercial & Hospitality
Stock Reduction Peningkatan Good Quality Service
Optimalisasi dan Peningkatan Cash in serta Optimalisasi dan Peningkatan Cash in
perkuatan Departemen Account Receivable
Peningkatan Revenue dan Okupansi dengan Cara
Perkuatan Direktorat Pemasaran dan Kerjasama dengan Instansi Terkait
Peningkatan Kualitas Pemasaran
Strategic Partnership dengan Instansi Pemerintah
Penyelesaian 2 Under Development Project dan Swasta
(Westown View dan Louvin Apartment) dan
Fokus pada Landed Residential
Divestasi Lahan dan Saham Entitas Anak & Afilias
Enablers
01
Meningkatkan Branding
Perusahaan dan Kualitas
02
Produk agar dapat bersaing
Memperkuat Teknologi,
Manajemen Risiko, dan
Tata Kelola Perusahaan
03Memperkuat Strategi
Pemasaran untuk
menghasilkan revenue
04 Meningkatkan Kualitas Aset
Lahan dan Saham Entitas
Anak & Afiliasi
dengan kompetitor yang optimal
Page 24
Update
Handover Bandung
Jawa Barat Dec
2023
Dec Depok
Surabaya 2023 Jawa Barat
Jawa Timur Kuartal IV
2024
Malang
Jawa Timur
Kuartal I Bogor
Kuartal II 2025 Jawa Barat
2025
Page 25
Page 26
Neraca (dalam miliar rupiah)
Aset Liabilitas Ekuitas
21.812
17.257
19.693 19.201 16.406 3.286
18.993 18.447 16.124 16.169 15.884 307 2.824 2.564
Q1 Q2 Q3 Q1 Q2 Q3 Q1 Q2 Q3
2022 2023 2024 2024 2024 2022 2023 2024 2024 2024 2022 2023 2024 2024 2024
Rugi/Laba (dalam miliar rupiah)
Pemasaran Penjualan 231 Ebitda
1.158 1.705
984 31
96 190 288 9,8 9,6 16
447
217
65 142
Q2 Q3 Q1 Q2 Q3 Q1 Q2 Q3
2022 2023 Q1
2022 2023 2022 2023 2024 2024 2024
2024 2024 2024 2024 2024 2024
Page 27
ThankYou!
Names mentioned 33 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Gitanusa Sarana Niaga
p.5
unresolved
org
PT Hasta Kreasimandiri
p.5
unresolved
org
PT PPRO Sampurna Jaya
p.5
unresolved
org
PT PP Properti Suramadu
p.5
unresolved
org
PT Wisma Seratus Sejahtera
p.5
unresolved
org
PT PP Properti Jababeka Residence
p.5
unresolved
org
PT Limasland Realty Cilegon
p.5
unresolved
org
PT Grahaprima Realtindo
p.5
unresolved
org
PT PPPv
p.5
unresolved
org
PT Pekanbaru Permati Propertindo Asosiasi
p.5
unresolved
org
PT Sentul PP Properti
p.5
unresolved
org
PT Aryan Pembangunan Perumahan Properti
p.5
unresolved
org
PT Perusahaan Resort Indonesia Amerika
p.5
unresolved
org
PT Hotel Karya Indonesia
p.5
unresolved
org
PT Mikroland Payon Amartha
p.5
unresolved
org
PT Pancakarya Grahatama Indonesia
p.5
unresolved
org
PT Mitracipta Polasarana
p.5
unresolved
org
PT Pembangunan Perumahan Sinergi Banjaratma
p.5
unresolved
org
Kementerian Badan Usaha Milik Negara Republik Indonesia No. SK-
p.9
unresolved
org
Milik Negara No. SK-
p.9
unresolved
org
Bank Land Bank
p.17 ×4
unresolved
org
Bank Kertajati
p.17
unresolved
org
Bank Indonesia
p.21 ×3
unresolved
org
Departemen Account Receivable Peningkatan Revenue dan Okupansi
p.23
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.