Back to announcement
LK Konsolidasian Interim 30 Sept 2024.pdf
Financial statement Text extracted WSKTSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 226
Page 1
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 DAN 31 DESEMBER 2023 AS OF SEPTEMBER 30, 2024 AND DECEMBER 31, 2023 DAN UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN AND FOR THE NINE MONTHS PERIODS YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
Page 2
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2024 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2024 AND
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK PERIODE SEMBILAN BULAN AND FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Interim 1 Interim Consolidated Statements of Financial
Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif 3 Interim Consolidated Statements of Profit or Loss
Lain Konsolidasian Interim and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian Interim 4 Interim Consolidated Statements of Changes in
Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian Interim 5 Interim Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 6 Notes to Interim Consolidated Financial Statements
Interim
Page 3
Page 4
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL POSITION
Tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember 2023 As of September 30, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise stated)
30 September/ 31 Desember/
Catatan/ September 30, 2024 December 31, 2023*)
Notes Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 5, 57 1.369.466.405.905 1.340.065.112.240 Cash and Cash Equivalents
Kas yang Dibatasi Penggunaannya 5, 57 3.182.399.375.477 6.698.167.060.090 Restricted Cash
Investasi Jangka-Pendek 6 8.448.200.000 8.448.200.000 Short-Term Investments
Piutang Usaha Lancar - Bersih Current Accounts Receivable - Net
Pihak Berelasi 7a, 57 1.936.382.406.718 1.290.292.316.124 Related Parties
Pihak Ketiga 7a 497.406.678.294 630.063.661.675 Third Parties
Piutang Retensi Lancar - Bersih Current Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 9a, 57 1.189.980.033.332 1.213.958.889.589 Related Parties
Pihak Ketiga 9a 271.364.856.313 276.308.727.097 Third Parties
Piutang Lain-lain lancar - Bersih Other Current Receivables - Net
Pihak Berelasi 10a, 57 755.583.857.048 969.400.717.289 Related Parties
Pihak Ketiga 10a 305.351.561.986 52.759.431.675 Third Parties
Piutang Ventura Bersama 8, 57 373.688.317.297 360.741.426.135 Joint Ventures Receivable
Persediaan - Bersih 11 4.155.911.597.966 4.192.464.528.137 Inventories - Net
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa - Bersih Gross Amounts Due From Customers - Net
Bagian Lancar Current Portion
Pihak Berelasi 12, 57 3.208.352.863.572 3.322.024.421.101 Related Parties
Pihak Ketiga 12 1.228.971.468.758 1.174.684.646.350 Third Parties
Aset Keuangan Atas Proyek Konsesi Financial Asset From Concession Project -
Bagian Lancar 23 16.696.496.389 30.382.221.195 Current Portion
Pajak Dibayar Dimuka 13a 886.858.161.073 621.103.612.176 Prepaid Taxes
Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 14 625.015.431.520 541.070.247.275 Advances and Prepayments
TOTAL ASET LANCAR 20.011.877.711.648 22.721.935.218.148 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi Pada Entitas Asosiasi dan Investment in Associates and
Ventura Bersama 15 3.783.368.865.286 2.323.013.265.928 Joint Ventures
Piutang Usaha Tidak Lancar - Bersih Non-Current Accounts Receivable - Net
Pihak Berelasi 7b, 57 1.378.429.046.574 -- Related Party
Piutang Retensi Tidak Lancar - Bersih Non-Current Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 9b, 57 144.134.826.490 -- Related Parties
Piutang Lain-lain Tidak Lancar - Bersih Other Non-Current Receivables - Net
Pihak Berelasi 10b, 57 10.125.695.719.855 8.850.420.182.701 Related Parties
Properti Investasi 16 317.540.434.513 317.540.434.513 Investment Properties
Investasi Jangka Panjang Lainnya 17 869.738.189.820 869.738.189.820 Other Long-Term Investments
Aset Tetap - Bersih 18 4.534.931.391.462 5.007.639.998.795 Fixed Assets - Net
Aset Hak Guna - Bersih 19 9.959.736.866 26.419.477.533 Right-of-Use Assets - Net
Goodwill 20 3.341.708.741.197 4.025.903.165.936 Goodwill
Aset Tak Berwujud Intangible Assets
Hak Pengusahaan Jalan Tol 22 42.119.156.940.187 49.392.544.270.327 Toll Road Concession Rights
Aset Keuangan atas Proyek Konsesi 23 203.598.387.538 213.771.102.177 Financial Assets from Concession Project
Aset Pajak Tangguhan 13d 13.396.668.204 14.103.253.810 Deferred Tax Assets
Aset Lain-lain 21 1.818.631.027.857 1.832.868.898.279 Other Assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 68.660.289.975.849 72.873.962.239.819 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 88.672.167.687.497 95.595.897.457.967 TOTAL ASSETS
*) Direklasifikasi pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
d6/February 5, 2014 1 paraf:
Page 5
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL POSITION
Tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember 2023 As of September 30, 2024 and December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise stated)
30 September/ 31 Desember/
Catatan/ September 30, 2024 December 31, 2023 *)
Notes Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Usaha 24 4.733.751.620.458 5.839.016.918.891 Accounts Payable
Utang Bank Jangka Pendek Short-Term Bank Loans
Pihak Ketiga 25 700.127.052.202 700.127.052.202 Third Parties
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank Loan to Financial Institution Non-Bank
Pihak Ketiga 26a 50.210.888.238 58.302.600.000 Third Parties
Utang Bruto Subkontraktor Jangka Pendek 27a 1.063.701.922.477 1.238.493.253.050 Short-Term Gross Amounts Due to Subcontractors
Biaya yang Masih Harus Dibayar 29 3.904.842.093.877 3.326.419.315.615 Accrued Expenses
Utang Pajak Jangka Pendek 13b 1.903.762.376.049 2.600.232.783.777 Short-Term Taxes Payables
Uang Muka Kontrak Jangka Pendek Advances on Short-Term Contracts
Pihak Berelasi 28, 57 176.585.362.074 12.652.378.380 Related Parties
Pihak Ketiga 28 678.001.096.116 823.918.531.988 Third Parties
Liabilitas Jangka Panjang yang Jatuh Tempo Current Maturities of
dalam Satu Tahun: Long-Term Liabilities:
Utang Bank 33 6.085.227.898.133 1.095.725.133.129 Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 26b 10.404.445.428 10.404.445.428 Loan to Financial Institution Non-Bank
Liabilitas Sewa Guna Usaha 37 1.979.510.649 7.157.455.725 Lease Liabilities
Surat Utang Jangka Menengah 30 250.000.000.000 250.000.000.000 Medium Term Notes
Utang Obligasi - Bersih 31 1.361.750.000.000 4.715.500.000.000 Bonds Payable - Net
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya 32 800.138.622.766 2.229.199.098.279 Other Short-Term Liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PENDEK 21.720.482.888.467 22.907.148.966.464 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang Bank Jangka Panjang Long-Term Bank Loans
Pihak Berelasi 33, 57 21.232.207.297.483 27.557.563.985.227 Related Parties
Pihak Ketiga 33 18.426.647.839.432 18.485.772.857.399 Third Parties
Utang Ventura Bersama Jangka Panjang 34 1.642.144.840.411 1.332.247.776.159 Long-Term Joint Venture Payables
Utang Lembaga Keuangan Non Bank Jangka Panjang Long-Term Non-Bank Financial Institution Loans
Pihak Berelasi 26b, 57 5.083.668.808.391 4.685.856.201.641 Related Parties
Pihak Ketiga 26b 1.120.380.469.499 1.030.714.139.727 Third Parties
Utang Bruto Subkontraktor Jangka Panjang Long-Term Gross Amounts Due to Subcontractors
Pihak Ketiga 27b 473.426.919.811 449.220.116.865 Third Parties
Uang Muka Kontrak Jangka Panjang Advances on Long-Term Contracts
Pihak Berelasi 36, 57 7.283.008.022 7.283.008.022 Related Parties
Pihak Ketiga 36 365.920.185.043 464.119.742.908 Third Parties
Liabilitas Pajak Tangguhan 13d 9.142.879.459 7.147.603.151 Deferred Tax Liabilities
Utang Pajak Jangka Panjang 13b 263.800.089.757 283.619.686.764 Long-Term Taxes Payable
Utang Lain-lain Jangka Panjang Other Long-Term Payables
Pihak Ketiga 35 305.695.207.801 310.522.632.588 Third Parties
Liabilitas Jangka Panjang - Setelah Dikurangi Long-Term Liabilities -
Bagian Jatuh Tempo dalam Satu Tahun: Net of Current Maturities:
Liabilitas Sewa Guna Usaha 37 11.941.638.206 20.781.049.872 Lease Liabilities
Surat Utang Jangka Menengah 30 527.945.758.287 485.727.511.026 Medium Term Notes
Utang Obligasi - Bersih 31 7.482.890.463.179 4.113.124.933.131 Bonds Payable - Net
Sukuk Mudharabah - Bersih 31 1.145.449.228.546 1.145.181.107.470 Sukuk Mudharabah - Net
Obligasi Wajib Konversi 38 709.627.176.598 651.812.439.998 Mandatory Convertible Bonds
Liabilitas Imbalan Kerja 39 52.338.928.838 56.542.148.396 Employee Benefit Liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PANJANG 58.860.510.738.763 61.087.236.940.344 TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 80.580.993.627.230 83.994.385.906.808 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham Share Capital
Modal Saham - Nilai Nominal Rp 100 per Saham Share Capital - Rp 100 par Value per Share
Modal Dasar - 1 Saham Seri A Dwi Warna dan Authorized Capital - 1 Dwi Warna Serie A Share and
54.295.803.999 Saham Seri B pada 30 September 2024 54,295,803,999 Serie B Shares at September 30, 2024
dan 31 Desember 2023 and December 31, 2023
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh - Subscribed and Fully Paid Capital
1 Saham Seri A Dwi Warna dan 28.806.807.015 1 Dwi Warna Serie A Share and 28,806,807,015
Saham Seri B pada 30 September 2024 Serie B Shares at September 30, 2024
dan 31 Desember 2023 40 2.880.680.701.600 2.880.680.701.600 and December 31, 2023
Tambahan Modal Disetor 41 13.642.597.077.556 13.565.914.226.785 Additional Paid-in Capital
Saldo Laba (Defisit) 42 Retained Earnings (Deficit)
Telah Ditentukan Penggunaannya 1.725.598.750.818 1.725.598.750.818 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya (16.703.050.551.633) (13.710.682.193.585) Unappropriated
Komponen Ekuitas Lainnya 820.039.313.291 820.271.962.578 Other Components of Equity
Jumlah Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Total Equity Attributable to
Kepada Pemilik Perusahaan 2.365.865.291.632 5.281.783.448.196 Owners of the Company
Kepentingan Non-Pengendali 50 5.725.308.768.635 6.319.728.102.963 Non-Controlling Interests
JUMLAH EKUITAS 8.091.174.060.267 11.601.511.551.159 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 88.672.167.687.497 95.595.897.457.967 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
*) Direklasifikasi pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
d6/February 5, 2014 2 paraf:
Page 6
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN PROFIT OR LOSS AND
KONSOLIDASIAN INTERIM OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada For the Nine Months Periods Ended
Tanggal 30 September 2024 dan 2023 September 30, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise stated)
30 September/ September 30,
Catatan/ 2024 2023
Notes Rp Rp
Pendapatan Usaha 43, 57 6.783.377.647.077 7.816.462.003.648 Revenues
Beban Pokok Pendapatan 44 (5.752.658.075.301) (7.042.530.984.865) Cost of Revenues
LABA BRUTO 1.030.719.571.776 773.931.018.783 GROSS PROFIT
Beban Penjualan 45 (114.019.545.461) (80.093.079.546) Selling Expenses
Beban Umum dan Administrasi 45 (1.055.686.844.680) (1.219.515.396.567) General and Administrative Expenses
Beban - Non-contributing Plant 46 (100.473.155.984) (247.515.527.165) Non-contributing Plant - Expenses
Beban Pajak Final (94.834.726.419) (132.941.347.814) Final Tax Expenses
Pendapatan Bunga 664.689.070.921 757.764.906.317 Interest Income
Keuntungan (Kerugian) Selisih Kurs - Bersih (1.548.099.476) 5.321.058.600 Gain (Loss) on Foreign Exchange - Net
Pendapatan (Beban) Lain - lain - Bersih 47 (137.156.839.192) 510.914.823.302 Other Income (Expense) - Net
LABA SEBELUM BEBAN KEUANGAN PROFIT BEFORE FINANCIAL CHARGES
DAN RUGI BERSIH AND EQUITY IN NET LOSS OF
ENTITAS ASOSIASI DAN VENTURA BERSAMA 191.689.431.485 367.866.455.910 ASSOCIATES AND JOINT VENTURES
Beban Keuangan 48 (3.458.919.538.316) (3.169.529.872.152) Finance Charges
Bagian Rugi Bersih Equity in Net Loss
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama 49 (304.092.133.359) (226.797.319.280) of Associates and Joint Ventures
RUGI SEBELUM PAJAK (3.571.322.240.190) (3.028.460.735.522) LOSS BEFORE TAX
Beban Pajak Penghasilan 13c (43.169.807.777) (206.201.790.587) Income Tax Expenses
RUGI PERIODE BERJALAN (3.614.492.047.967) (3.234.662.526.109) LOSS FOR THE PERIOD
PENGHASILAN (BEBAN) KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME (LOSS)
Pos-pos yang Tidak Akan Items that Will Not Be Reclassified
Direklasifikasi Kemudian ke Laba Rugi Subsequently to Profit or Loss
Pengukuran Kembali Program Remeasurement of Defined
Imbalan Pasti - Bersih -- 87.797.819 Benefit Obligations - Net
Pos yang Akan Direklasifikasi Item that May Be Reclassified
Kemudian ke Laba Rugi Subsequently to Profit or Loss
Selisih Kurs Penjabaran Exchange Differences on Transalation
Laporan Keuangan dari Kegiatan of Financial Statements of
Operasi Luar Negeri (415.565.817) (1.141.199.945) Foreign Operations
Total Beban Komprehensif Lain Total Other Comprehensive
Tahun Berjalan (415.565.817) (1.053.402.126) Loss For The Year
TOTAL RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE LOSS
PADA PERIODE BERJALAN (3.614.907.613.784) (3.235.715.928.235) FOR THE PERIOD
RUGI YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: LOSS ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Perusahaan (3.002.298.222.784) (2.834.191.951.779) Owners of the Company
Kepentingan Non-Pengendali 50 (612.193.825.183) (400.470.574.330) Non-Controlling Interest
RUGI PERIODE BERJALAN (3.614.492.047.967) (3.234.662.526.109) LOSS FOR THE PERIOD
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF YANG DAPAT TOTAL COMPREHENSIVE LOSS
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Perusahaan (3.002.713.788.601) (2.835.245.353.905) Owners of the Company
Kepentingan Non-Pengendali 50 (612.193.825.183) (400.470.574.330) Non-Controlling Interest
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE LOSS
PADA PERIODE BERJALAN (3.614.907.613.784) (3.235.715.928.235) FOR THE PERIOD
Rugi per saham Loss per share
Dasar 51 (104,22) (98,39) Basic
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
d6/February 5, 2014 3 paraf:
Page 7
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir 30 September 2024 dan 2023 For the Nine Month Periods Ended September 30, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise stated)
Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/ Attributable to the Owners of the Company
Komponen Ekuitas Lainnya/
Other Components of Equity
Tambahan Modal Saldo Laba (Defisit)/ Retained Earnings (Deficit) Selisih Kurs Penjabaran Surplus (Defisit) Pengukuran kembali Kepentingan
Disetor/ Ditentukan Belum Ditentukan Laporan Keuangan/ Revaluasi/ liabilitas imbalan kerja/ Non-Pengendali/ Jumlah Ekuitas/
Modal Saham/ Additional Paid-In Penggunaannya/ Penggunaannya/ Jumlah/ Foreign Currency Revaluation Remeasurement of Jumlah/ Non-Controlling Total
Catatan/ Share Capital Capital Appropriated Unappropriated Total Translation Adjustment Surplus (Deficit) employee benefit liability Total Interests Equity
Notes Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO PER 31 DESEMBER 2022 2.880.680.701.600 13.565.914.226.785 1.725.598.750.818 (9.940.244.897.000) (8.214.646.146.182) 5.809.453.285 1.029.775.027.260 (168.188.151.335) 9.099.345.111.413 5.145.339.569.353 14.244.684.680.766 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2022
Kepentingan Non-Pengendali 50 -- -- -- -- -- -- -- -- 1.422.359.220.822 1.422.359.220.822 Non-Controlling Interests
Rugi Periode Berjalan -- -- -- (2.834.191.951.779) (2.834.191.951.779) -- -- -- (2.834.191.951.779) (400.470.574.330) (3.234.662.526.109) Loss for the Period
Pengukuran Kembali Program Imbalan Pasti Remeasurement of Defined
Bersih -- -- -- (87.797.819) (87.797.819) -- 87.797.819 -- -- -- -- Benefits Obligations Plan - Net
Selisih Kurs Penjabaran Laporan Keuangan Exchange Difference on translation
dari Kegiatan Usaha Luar Negeri -- -- -- -- -- (1.141.199.945) -- -- (1.141.199.945) -- (1.141.199.945) of Financial Statements of Foreign Operations
SALDO PER 30 SEPTEMBER 2023 2.880.680.701.600 13.565.914.226.785 1.725.598.750.818 (12.774.524.646.598) (11.048.925.895.780) 4.668.253.340 1.029.862.825.079 (168.188.151.335) 6.264.011.959.689 6.167.228.215.845 12.431.240.175.534 BALANCE AS OF SEPTEMBER 30, 2023
SALDO PER 31 DESEMBER 2023 2.880.680.701.600 13.565.914.226.785 1.725.598.750.818 (13.710.682.193.585) (11.985.083.442.767) 5.875.479.516 1.057.935.699.716 (243.539.216.654) 5.281.783.448.196 6.319.728.102.963 11.601.511.551.159 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2023
Kepentingan Non-Pengendali 50 -- -- -- 53.427.783 53.427.783 -- -- -- 53.427.783 17.774.490.855 17.827.918.638 Non-Controlling Interest
Rugi Periode Berjalan -- -- -- (3.002.298.222.784) (3.002.298.222.784) -- -- -- (3.002.298.222.784) (612.193.825.183) (3.614.492.047.967) Loss for the Period
Penyesuaian atas Perubahan Kepemilikan Adjustment for Changes in Ownership
Entitas Anak 46 -- 76.682.850.771 -- 10.059.353.483 10.059.353.483 -- -- -- 86.742.204.254 -- 86.742.204.254 in Subsidiaries
Pengukuran Kembali Program Imbalan Pasti -- Remeasurement of Defined
Bersih -- -- -- (182.916.530) (182.916.530) -- -- 182.916.530 -- -- -- Benefits Obligations - Net
Selisih Kurs Penjabaran Laporan Keuangan Exchange of Differences on translation
dari Kegiatan Usaha Luar Negeri -- -- -- -- -- (415.565.817) -- -- (415.565.817) -- (415.565.817) of Financial Statements of Foreign Operations
SALDO PER 30 SEPTEMBER 2024 2.880.680.701.600 13.642.597.077.556 1.725.598.750.818 (16.703.050.551.633) (14.977.451.800.815) 5.459.913.699 1.057.935.699.716 (243.356.300.124) 2.365.865.291.632 5.725.308.768.635 8.091.174.060.267 BALANCE AS OF SEPTEMBER 30, 2024
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
d6/February 5, 2014 4 paraf:
Page 8
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN INTERIM OF CASH FLOWS
Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir For the Nine Month Periods Ended
30 September 2024 dan 2023 September 30, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise stated
30 September/ September 30,
Catatan/ 2024 2023
Notes Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 5.703.559.429.350 10.008.558.138.689 Cash Receipts from Customers
Pengeluaran Kas kepada Pemasok (6.571.473.687.209) (7.263.580.436.594) Cash Paid to Suppliers
Pengeluaran Kas kepada Karyawan dan Direksi (556.299.597.762) (682.438.578.070) Cash Paid to Employees and Directors
Kas Dihasilkan dari (Digunakan untuk) Operasi (1.424.213.855.621) 2.062.539.124.025 Cash Generated from (Used in) Operations
Pembayaran Beban Keuangan (942.953.394.595) (707.121.394.197) Payment of Finance Charges
Penerimaan Restitusi Pajak 13 20.363.208.281 43.945.441.581 Receipt from Tax Restitutions
Pembayaran Pajak (1.159.527.212.030) (1.504.917.675.922) Payment of Taxes
Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Operasi (3.506.331.253.965) (105.554.504.513) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari Ventura Bersama 122.003.622.242 39.684.328.415 Receipt from Joint Ventures
Penempatan pada Ventura Bersama (72.036.196.810) (74.044.192.874) Placement of Joint Ventures
Penempatan Deposito (998.569.000.000) -- Placement of Time Deposits
Penerimaan Pencairan Deposito 990.971.500.000 -- Receipt from Time Deposits
Perolehan Aset Tetap (13.592.489.845) (22.644.967.430) Acquisition of Fixed Assets
Penerimaan Penjualan Aset Tetap 24.109.935.497 5.587.366.250 Proceed from Sale of Fixed Assets
Penerimaan atas Pengembalian Pinjaman 501.122.999.825 184.168.799.025 Receipt from Loans Repayment
Penerimaan atas Pelepasan Penyertaan Receipt from Disposal of Investment
Pada Entitas Anak dan Asosiasi 755.330.988.463 -- In Subsidiaries and Associates
Perolehan Aset Tak Berwujud (309.221.093.754) (1.737.244.877.462) Acquisition of Intangible Assets
Pinjaman Diberikan kepada Entitas Asosiasi (270.000.000.000) (191.819.722.900) Additional Loans to Associates
Kas Bersih (Digunakan untuk) Net Cash (Used in)
Diperoleh dari Aktivitas Investasi 730.120.265.618 (1.796.313.266.976) Provided by Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan Pendapatan Bunga 30.770.225.492 46.067.146.507 Receipt from Interest Income
Pembayaran Beban Keuangan (915.511.700.736) (1.100.102.133.342) Payment for Finance Charges
Penerimaan Pinjaman Bank Jangka Pendek 53 5.000.000.000 12.000.000.000 Receipt from Short-Term Bank Loans
Penerimaan Pinjaman Bank Jangka Panjang 53 1.114.900.000 9.653.667.389 Receipt from Long-Term Bank Loans
Pembayaran Pinjaman Bank Jangka Pendek 53 (5.000.000.000) (24.923.303.844) Payment of Short-Term Bank Loans
Pembayaran Pinjaman Bank Jangka Panjang 53 (1.765.445.269.144) (198.459.750.853) Payment of Long-Term Bank Loans
Penerimaan Pinjaman Lembaga Keuangan Non-Bank 53 98.887.833.204 1.066.530.678.438 Receipt from Non Bank Financial Institution Loans
Pembayaran Pinjaman Lembaga Keuangan Non-Bank 53 (8.327.931.762) (42.879.685.528) Payment to Financial Institution Non Bank
Penerimaan Pinjaman dari Receipt of Other Payables from
Pemegang Saham Non-Pengendali 1.866.900.751.489 -- Non-controlling Shareholders
Pembayaran Utang Lain-lain (141.174.076.398) -- Payment of Other Payables
Penerimaan Setoran Modal Saham 375.026.000.000 -- Receipt from Share Capital Issuance
Pembayaran Liabilitas Sewa 19, 53 (19.431.509.635) (19.602.550.331) Payment of Lease Liabilities
Penerimaan Uang Jaminan Pelaksanaan 138.503.195.028 -- Receipt from Implementation Guarantee Money
Penempatan Uang Jaminan Pelaksanaan -- (792.755.848.175) Placement of Implementation Guarantee Money
Penurunan Kas yang Dibatasi Penggunaanya 3.515.767.684.613 2.244.762.270.616 Decrease in Restricted Cash
Kas Bersih Net Cash Provided
Diperoleh dari Aktivitas Pendanaan 3.177.080.102.151 1.200.290.490.877 by Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND
SETARA KAS 400.869.113.804 (701.577.280.612) CASH EQUIVALENTS
PENGARUH PERUBAHAN KURS EFFECT OF FOREIGN EXCHANGE
MATA UANG ASING (988.175.607) (6.504.837.604) RATE CHANGE
EFEK DIVESTASI (370.479.644.532) -- EFFECT OF DIVESTMENT
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
PADA AWAL PERIODE 1.340.065.112.240 2.221.378.055.019 AT THE BEGINNING OF PERIOD
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
PADA AKHIR PERIODE 3 1.369.466.405.905 1.513.295.936.803 AT THE END OF PERIOD
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
d6/February 5, 2014 5 paraf:
Page 9
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
Entitas Negara Waskita Karya (“Perusahaan”) The State-owned entity Waskita Karya
didirikan pada tanggal 1 Januari 1961 (“the Company”) was established on January 1,
berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 62 1961 based on Government Regulation No. 62
tahun 1961, dari Perusahaan asing bernama year 1961, from a foreign company named
"Volker Aanemings Maatschappij NV" yang "Volker Aanemings Maatschappij NV" which
dinasionalisasi Pemerintah Republik Indonesia. was nationalized by the Government of
Perusahaan memulai kegiatan usaha the Republic of Indonesia. The Company started
komersialnya pada tanggal 1 Januari 1961. its commercial operations on January 1, 1961.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 According to Government Regulation No. 40
tahun 1970 status Perusahaan berubah dari year 1970, the Company’s status was changed
Perusahaan Negara (PN) menjadi Perseroan from State Enterprise into Perseroan (Persero).
(Persero). Selanjutnya, Perusahaan dinamakan Furthermore, the Company was named as
PT Waskita Karya (Persero) berdasarkan Akta PT Waskita Karya (Persero) in accordance with
Perseroan Terbatas No. 80 tanggal 15 Maret the Deed of Limited Liability Corporation No. 80
1973, yang dibuat di hadapan Kartini Mulyadi, dated March 15, 1973 of Kartini Mulyadi, S.H.,
S.H., Notaris di Jakarta. Akta Perseroan Notary in Jakarta. The deed was approved by
Terbatas tersebut telah disahkan oleh Menteri the Minister of Law on August 20, 1973 in his
Kehakiman pada tanggal 20 Agustus 1973 Decree No. 4.a.5/310/3 and stated on State
dengan Surat Keputusan No. 4.a.5/310/3 serta Gazette of Republic of Indonesia No. 82 on
diumumkan dalam Berita Negara Republik November 13, 1973, Supplement No. 91.
Indonesia No. 82 tanggal 13 November 1973,
Tambahan Berita Negara No. 91.
Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa The Company's Articles of Association has been
kali mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently by
akta notaris No. 6 tanggal 21 Januari 2022 yang notarial deed No. 6 dated January 21, 2022 by
dibuat dihadapan Notaris Ashoya Ratam, S.H., Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., in Jakarta,
M.Kn., di Jakarta, yang telah mendapatkan which has obtained Approval for Amendment to
Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar the Company's Articles of Association
Perseroan No. AHU-0014815.AH.01.11 tanggal No. AHU- 0014815.AH.01.11 dated January 21,
21 Januari 2022 dan Penerimaan 2022 and Acceptance of Notification of
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar dari Amendment to the Articles of Association from
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia the Ministry of Law and Human Rights of
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03-0048528 the Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-
tanggal 22 Januari 2022. Anggaran Dasar 0048528 dated January 22, 2022.
Perusahaan mengalami perubahan terkait pasal The Company's Articles of Association have
4 ayat 2 dan 3 tentang persetujuan pemegang been amended related to article 4 paragraphs 2
saham Perseroan untuk meningkatkan modal and 3 regarding approval of the Company's
ditempatkan dan disetor sejumlah sejumlah shareholders to increase the issued and paid-up
2.490.920.541 saham baru seri B yang capital by 2,490,920,541 new series B shares
merupakan saham baru hasil pelaksanaan Hak which are new shares resulted from the exercise
Memesan Efek Terlebih Dahulu, sehingga of Pre-emptive Rights, so that the new issued
modal ditempatkan dan disetor dari yang and paid-up capital of the original amounting to
semula sebesar Rp2.631.588.647.500 yang Rp2,631,588,647,500 which is divided into
terbagi atas 26.315.886.475 lembar saham 26,315 886,475 shares consisting of 1 Series A
yang terdiri dari 1 saham Seri A Dwiwarna atau Dwiwarna share or equivalent to Rp100 and
setara dengan Rp100 dan 26.315.886.474 26,315,886.474 Series B shares or equivalent to
saham Seri B atau setara dengan Rp2,631,588,647,400 to Rp2,880,680,701,600
Rp2.631.588.647.400 menjadi sebesar which is divided into 28,806,807,016 shares
Rp2.880.680.701.600 yang terbagi atas consisting of 1 Dwiwarna Series A share or
28.806.807.016 lembar saham yang terdiri dari equivalent to Rp100 and 28,806,807,015 Series
1 saham Seri A Dwiwarna atau setara dengan B shares or equivalent to Rp2,880,680,701,500.
Rp100 dan 28.806.807.015 saham Seri B atau
setara dengan Rp2.880.680.701.500.
Perusahaan berkedudukan di Jakarta, dengan The Company is domiciled in Jakarta, with
kantor pusat beralamat di Jl. MT Haryono Kav. the head office located at Jl. MT Haryono Kav.
No. 10 Cawang, Jakarta 13340. No. 10 Cawang, Jakarta 13340.
-6-
Page 10
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b. Maksud dan Tujuan b. Purposes and Objectives
c.
d. Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with article 3 of the Company’s
Perusahaan, maksud dan tujuan Perusahaan Articles of Association, the objectives of
adalah melakukan usaha di bidang industri the Company are to conduct business in
konstruksi, industri pabrikasi, jasa penyewaan, construction industry, manufacturing industry,
jasa keagenan, investasi, agro industri, leasing service, agency services, investment,
pekerjaan terintegrasi (Engineering, agro industry, integrated work (Engineering,
Procurement and Construction: EPC), Procurement and Construction: EPC), trade,
perdagangan, pengelolaan kawasan, layanan area management, construction improvement
jasa peningkatan kemampuan di bidang services, information technology and tourism as
konstruksi, teknologi informasi serta well as optimizing the utilization of resources
kepariwisataan serta optimalisasi pemanfaatan owned by the Company to produce high quality
sumber daya yang dimiliki Perusahaan untuk and strong competitive goods and/or services to
menghasilkan barang dan/atau jasa yang gain/pursue profit to increase the Company's
bermutu tinggi dan berdaya saing kuat, untuk value by applying the principles of Limited
mendapat/mengejar keuntungan guna Liability Company.
meningkatkan nilai Perusahaan dengan
menerapkan prinsip-prinsip Perseroan Terbatas.
e.
f. Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di In order to achieve these objectives,
atas, Perusahaan dapat melaksanakan kegiatan the Company engaged in activities such as
usaha yaitu Pekerjaan pelaksanaan konstruksi, Construction execution work, mining services,
jasa pertambangan, pekerjaan terintegrasi EPC, integrated EPC, design and build, building
rancang bangun, manajemen gedung, pabrikasi management, building components and raw
bahan dan komponen bangunan, pabrikasi material fabrication, component and
komponen dan peralatan konstruksi, pabrikasi construction tools fabrication, metals, woods,
barang logam, kayu, karet dan plastik, rubber, and plastic fabrication, agency services
penyewaan peralatan konstruksi, layanan jasa for raw materials, building components and
keagenan bahan dan komponen bangunan construction equipment, investment and/or
serta peralatan konstruksi, investasi dan/atau business management in area of basic facility
pengelolaan usaha di bidang prasarana dan and infrastructure and industry, export-import,
sarana dasar serta industri, ekspor-impor, general trading, system development, area
perdagangan umum, system development, management, and property and realty
pengelolaan kawasan, dan pengembangan development. In addition to the main business
properti dan realti. Selain kegiatan usaha activities, the Company also carries out
utama, Perusahaan juga melakukan kegiatan supporting business activities such as
usaha pendukung yakni layanan jasa konsultasi management consulting services, conducting
(konsultan) manajemen, melakukan usaha di business in the field of agro industry, and
bidang argo industri, dan layanan jasa bidang information technology and tourism services.
teknologi informasi dan kepariwisataan.
g.
h. Kegiatan usaha Perusahaan yang saat ini telah The Company's current business activities are
dijalankan Perusahaan adalah kegiatan construction activities and integrated EPC.
pelaksanaan konstruksi dan pekerjaan
terintegrasi EPC.
i. c. Penawaran Umum Saham c. Public Offering of Shares
j.
k. Perusahaan The Company
l. Pada tanggal 10 Desember 2012, Perusahaan On December 10, 2012, the Company’s obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua an effective statement from the Chairman of the
Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Capital Market and Financial Institution
Keuangan (Bapepam-LK) berdasarkan surat Supervisory Agency (Bapepam-LK) through
keputusan No. S-14012/BL/2012. the decision letter No. S-14012/ BL/2012.
m.
n. Pada tanggal 17 Desember 2012 berdasarkan On December 17, 2012, according to letter
surat No. S-08414/BEI.PPJ/12-2012 Bursa Efek No. S-08414/BEI.PPJ/12-2012, Indonesian
Indonesia (BEI) menyetujui penawaran efek Stock Exchange (IDX) agreed to the public
Perusahaan di BEI kepada masyarakat atas offering of the Company on IDX for
3.082.315.000 saham biasa dengan nilai 3,082,315,000 of common stock with the par
-7-
Page 11
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
nominal Rp100 per saham dan harga value Rp100 per share and the offering price
penawaran Rp380 per saham. Rp380 per share.
o.
p. Dari jumlah saham yang ditawarkan dalam From the number of shares offered in the public
penawaran umum kepada masyarakat sebesar offering of 6.25% or 192,644,000 of new
6,25% atau sebanyak 192.644.000 saham biasa ordinary shares is allocated to the employees
atas nama baru dijatahkan kepada karyawan through the allocation shares program of
Perusahaan melalui program penjatahan saham the Company (Employee Stock Allocation/
untuk pegawai Perusahaan (Employee Stock ESA).
Allocation/ ESA).
q.
r. Pada tanggal 19 Desember 2012, seluruh On December 19, 2012, a total of 9,632,236,000
saham Perusahaan sebanyak 9.632.236.000 shares of the Company were listed on the IDX.
saham telah tercatat pada BEI. Pada tanggal 10 On June 10, 2015, the Company obtained an
Juni 2015, Perusahaan memperoleh pernyataan effective statement from The Board of
efektif dari Dewan Komisioner Otoritas Jasa Commissioners of the Financial Services
Keuangan (OJK) atas Pernyataan Authority (OJK) of the Registration Statement in
Pendaftaran dalam rangka Penawaran Umum the Limited Public Offering I (LPO I) through
Terbatas I (PUT I) berdasarkan surat the decision letter No. S-238/D.04/2015.
keputusan No. S-238/D.04/2015.
s.
t. Pada tanggal 7 Juli 2015, seluruh saham On July 7, 2015, all the Company’s shares
Perusahaan melalui PUT I sebanyak through the LPO I amounting to 3,653,498,200
3.653.498.200 saham telah tercatat pada BEI, shares that have been listed in the IDX, bringing
sehingga jumlah keseluruhan saham the number of shares of the Company after
Perusahaan setelah PUT I menjadi sebesar the LPO I amounting to 13,567,473,560 shares.
13.567.473.560 saham.
u.
Pada tanggal 16 Desember 2021, Perusahaan On December 16, 2021, the Company obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Dewan an effective statement from the Board of
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (OJK) atas Commissioners of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran dalam rangka Authority (OJK) on the Registration Statement
Penawaran Umum Terbatas II (PUT II) Kepada for the Limited Public Offering II (LPO II) to
Para Pemegang Saham Perusahaam Dalam the Shareholders of the Company for the Pre-
Rangka Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu emptive Rights Order (HMETD) based on
(HMETD) berdasarkan surat keputusan decision letter No. S-236/D.04/2021.
No. S-236/D.04/2021.
v.
w. Pada tanggal 30 Desember 2021, jumlah As of December 30, 2021, the total number of
keseluruhan saham Perusahaan setelah hasil shares of the Company after the results of
pelaksanaan Hak Memesan Efek Terlebih the exercise of the Pre-emptive Rights shares
Dahulu bagian dan disetor oleh Negara and is paid up by the Republic of Indonesia
Republik Indonesia menjadi sebesar amounting to 26,315,886,475 shares.
26.315.886.475 saham.
x.
y. Pada tanggal 6 Januari 2022, jumlah As of January 6, 2022, the total number of
keseluruhan saham Perusahaan setelah hasil shares of the Company after the results of the
pelaksanaan Hak Memesan Efek Terlebih exercise of the Pre-emptive Rights shares and
Dahulu bagian dan disetor oleh Masyarakat is paid up by Public amounting to
menjadi sebesar 28.806.807.016 saham. 28,806,807,016 shares.
z.
aa. Berdasarkan Pengumuman Potensi Delisting Based on the Announcement of the Potential
Perusahaan Tercatat PT Waskita Karya Delisting of Listed Company PT Waskita Karya
(Persero) Tbk Tercatat di Papan Pemantauan (Persero) Tbk which is Listed on the Special
Khusus No. Peng-00019/BEI.PP3/05-2024 Monitoring Board No. Peng-00019/BEI.PP3/05-
tanggal 8 Mei 2024, disampaikan bahwa saham 2024 dated May 8, 2024, it was announced that
Perusahaaan telah disuspensi di seluruh pasar the shares of the Company have been
selama 12 bulan dan masa suspensi akan suspended in all markets for 12 months and
mencapai 24 bulan pada tanggal 8 Mei 2025. the suspension period will be extended for 24
months until May 8, 2025.
-8-
Page 12
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
bb. Entitas anak Subsidiaries
PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP)
Pada tanggal 20 Mei 2016, Perusahaan On May 20, 2016, the Company obtained a
memperoleh penetapan efek berupa efek determination of securities in the form of Islamic
Syariah dari Dewan Komisioner Otoritas Jasa securities from the Board of Commissioners of
Keuangan (OJK) berdasarkan surat keputusan Indonesia Financial Services Authority (OJK)
No. KCP.22/D.04/2016 untuk melakukan under the decree No. KCP.22/D.04/2016 for its
penawaran umum perdana kepada masyarakat initial public offering of 10,544,463,000 shares
atas 10.544.463.000 saham dengan nilai with a par value of Rp100 per share at
nominal Rp100 per saham dengan harga the offering price of Rp490 per share.
penawaran Rp490 per saham.
Pada tanggal 8 September 2016, Perusahaan On September 8, 2016, the Company obtained
memperoleh pemberitahuan pernyataan efektif the notice of effectivity from OJK in its letter
dari OJK dengan suratnya No. S- No. S-495/D.06/2016.
495/D.06/2016.
Pada tanggal 20 September 2016, Perusahaan On September 20, 2016, the Company has
telah mencatatkan 40% atau sebanyak listed 40% or 10,544,463,000 new shares on
10.544.463.000 saham baru pada Bursa Efek the Indonesia Stock Exchange. All shares
Indonesia. Seluruh saham yang diterbitkan oleh issued by the Company have been fully paid.
Perusahaan telah disetor penuh.
Pada tanggal 1 Agustus 2022, terdapat On August 1, 2022, there was an
pengumuman Potensi Delisting Perusahaan announcement of the potential Delisting of
Tercatat PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) the Listed Company PT Waskita Beton Precast
tercatat di Papan: Pengembangan No. Peng- Tbk (WBP) listed on the Board: Development
00042/BEI.PP3/08-2022, telah disampaikan No. Peng-00042/BEI.PP3/08-2022, it has been
bahwa saham Perusahaan telah disuspensi di conveyed that the shares of the Company have
Pasar Modal selama 6 bulan dan masa been suspended in the Capital Market for 6
suspensi akan mencapai 24 bulan sampai months and the suspension period will reach 24
tanggal 31 Januari 2024. months until January 31, 2024.
Berdasarkan Pengumuman Potensi Delisting Based on the Announcement of the Potential
Perusahaan Tercatat PT Waskita Beton Precast Delisting of Listed Company PT Waskita Beton
Tbk (WBP) Tercatat di Papan Pengembangan Precast Tbk (WBP) which is Listed on the Board
No. Peng-00010/BEI.PP3/01-2023 tanggal Development No. Peng-00010/BEI.PP3/01-2023
31 Januari 2023, disampaikan bahwa saham dated January 31, 2023, it was announced that
Perusahaaan telah disuspensi di seluruh pasar the shares of the Company have been
selama 12 bulan dan masa suspensi akan suspended in all markets for 12 months and
mencapai 24 bulan pada tanggal 31 Januari the suspension period will be extended for 24
2024. months until January 31, 2024.
Berdasarkan Pengumuman Pencabutan Based on the Announcement of the Revocation
Penghentian Sementara Perdagangan Efek of the Temporary Suspension of PT Waskita
PT Waskita Beton Precast Tbk yang tercatat di Beton Precast Tbk Securities Trading which is
papan Pengembangan No. Peng-UPT- listed on the Development Board No. Peng-
00005/BEI.PP3/03- 2023 tanggal 17 Maret UPT-00005/BEI.PP3/03-2023 dated March 17,
2023, telah terpenuhinya kewajiban Perseroan, 2023, the Company's obligations have been
maka Bursa Efek Indonesia (BEI) memutuskan fulfilled, and the Indonesia Stock Exchange
untuk melakukan pencabutan pemberhentian (Bursa) has decided to revoke the temporary
sementara Perdagangan Efek (Saham dan suspension of the Company's trading securities
Obligasi) Perusahaan di seluruh pasar terhitung (Shares and Bonds) throughout the market
sejak Sesi II Perdagangan Efek pada Jumat, starting from Session II of Securities Trading on
tanggal 17 Maret 2023. Friday, March 17, 2023.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 As of September 30, 2024 and December 31,
Desember 2023 seluruh saham ditempatkan 2023, all of the Company's outstanding shares
Perusahaan telah dicatatkan pada Bursa Efek have been listed on the Indonesia Stock
Indonesia. Exchange.
-9-
Page 13
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
d. Penawaran Umum Obligasi dan Sukuk d. Public Offering Bonds and Sukuk
cc.
dd. Perusahaan The Company
Perusahaan telah menerbitkan obligasi dengan The Company has issued bonds for working
tujuan untuk modal kerja dan pengembangan capital and toll road development. The bonds
jalan tol. Obligasi dicatatkan di BEI dengan are listed on the IDX with the following details:
rincian sebagai berikut:
Jumlah/
Obligasi/ Amount Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/ Wali Amanat/
No Bonds Rp Years Date of Issuance Due Date Status Trustee
1 Berkelanjutan III Tahap II Seri B/
Shelf III Phase II Tranche B 2.276.500.000.000 16 23 Februari/ February 23, 2018 31 Desember/ December 31 , 2034 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
2 Berkelanjutan III Tahap III Seri B/
Shelf III Phase III Tranche B 941.750.000.000 16 28 September/ September 28, 2018 31 Desember/ December 31 , 2034 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
3 Berkelanjutan III Tahap IV Seri B/
Shelf III Phase IV Tranche B 1.361.750.000.000 5 16 Mei/ May 16, 2019 16 Mei/ May 16, 2024 Sudah Jatuh Tempo/ Due Date PT Bank Mega Tbk
4 Berkelanjutan IV Tahap I/
Shelf IV Phase I 135.500.000.000 14 6 Agustus/ August 6, 2020 31 Desember/ December 31 , 2034 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
5 Obligasi III Seri A/
Bond III Tranche A 722.000.000.000 5 24 September/ September 24, 2021 24 September/ September 24, 2026 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
6 Obligasi III Seri B/
Bond III Tranche B 1.051.000.000.000 7 24 September/ September 24, 2021 24 September/ September 24, 2028 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
7 Obligasi IV Seri A/
Bond IV Tranche A 658.000.000.000 5 12 Mei/ May 12, 2022 12 Mei/ May 12, 2027 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank KB Bukopin Tbk
8 Obligasi IV Seri B/
Bond IV Tanche B 1.469.300.000.000 7 12 Mei/ May 12, 2022 12 Mei/ May 12, 2029 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank KB Bukopin Tbk
Perusahaan telah menerbitkan sukuk The Company has issued sukuk mudharabah
mudharabah dengan tujuan untuk modal kerja for working capital and toll road development
dengan rincian sebagai berikut: with the following details:
Jumlah/
Sukuk/ Amount Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/ Wali Amanat/
No Sukuk Rp Years Date of Issuance Due Date Status Trustee
1 Sukuk Mudharabah I Seri A/ 383.000.000.000 5 12 Mei/ May 12, 2022 12 Mei/ May 12, 2027 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank KB Bukopin Tbk
Sukuk Mudharabah I Tranche A
2 Sukuk Mudharabah I Seri B/ 765.100.000.000 7 12 Mei/ May 12, 2022 12 Mei/ May 12, 2029 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank KB Bukopin Tbk
Sukuk Mudharabah I Tranche B
WBP WBP
WBP telah menerbitkan obligasi dengan rincian WBP has issued bonds with the following details
sebagai berikut: are as follows:
Jumlah/
Obligasi/ Amount Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/ Wali Amanat/
No Bonds Rp Years Date of Issuance Due Date Status Trustee
1 Berkelanjutan I Tahap I/ 500.000.000.000 3 5 Juli/ July 5, 2019 Sesuai Ketentuan Skema Perdamaian/ Direstrukturisasi/ Restructured PT Bank Mega Tbk
According to the terms of the
Shelf I Phase I reconciliation scheme
2 Berkelanjutan I Tahap II/ 1.500.000.000.000 3 30 Oktober/ October 30, 2019 Sesuai Ketentuan Skema Perdamaian/ Direstrukturisasi/ Restructured PT Bank Mega Tbk
According to the terms of the
Shelf I Phase II reconciliation scheme
Obligasi Berkelanjutan I Tahap I Tahun 2019 Sustainable Bonds I Phase I 2019
Berdasarkan RUPO Berkelanjutan I Tahap I Based on the Sustainable RUPO I Phase I of
Tahun 2019 tanggal 15 Februari 2023, Para 2019 dated February 15, 2023, the Bondholders
Pemegang Obligasi menyetujui dan memberikan approved and authorized PT Bank Mega Tbk as
kuasa kepada PT Bank Mega Tbk selaku Wali Trustee of the Waskita Beton Precast
Amanat Obligasi Berkelanjutan I Waskita Beton Continuous Bond I Phase I of 2022 to make and
Precast Tahap I Tahun 2022 untuk membuat dan sign the Trustee Agreement for Waskita Beton
menandatangani Perjanjian Perwaliamatan Precast Mandatory Convertible Bond I In 2022,
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast I it will be adjusted to the Peace Agreement
Tahun 2022, untuk disesuaikan dengan which has been ratified (homologation) based
Perjanjian Perdamaian yang telah disahkan on the Commercial Court Decision at
(homologasi) berdasarkan Putusan Pengadilan the Central Jakarta District Court
Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat No. 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT.
No. 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT.PST PST dated 28 June 2022, which was then stated
tanggal 28 Juni 2022, yang kemudian dituangkan in Notarial Deed No 37 dated November 29,
- 10 -
Page 14
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
dalam Akta Notaris No 37 tanggal 29 November 2023 from Notary Dewantari Handayani, S.H.,
2023 dari Notaris Dewantari Handayani, S.H., M.PA., concerning Amendment II to
M.PA., mengenai Perubahan II Perjanjian the Agreement Trustee of Waskita Concrete
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi Precast I Mandatory Convertible Bonds in 2023.
Waskita Beton Precast I Tahun 2023.
Selanjutnya, berdasarkan pengumuman dari Furthermore, based on the Indonesian Stock
Bursa Efek Indonesia No. Peng-P- Exchange announcement No. Peng-P-
01325/BEI.PP3/12/2023 tanggal 12 Desember 01325/BEI.PP3/12/2023 dated 12 December
2023 perihal Pencatatan Obligasi Wajib 2023 concerning the Listing of Waskita Beton
Konversi Waskita Beton Precast I Tahun 2023 Precast Mandatory Convertible Bonds I in 2023
dan Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton and Mandatory Convertible Bonds of PT
Precast II Tahun 2023 PT Waskita Beton Waskita Beton Precast II in 2023 Prakerja Tbk.
Precast Tbk. (WSBP), Obligasi Wajib Konversi (WSBP), Waskita Beton Precast Mandatory
Waskita Beton Precast I Tahun 2023 Convertible Bonds I of 2023 (WSBP01CB) and
(WSBP01CB) dan Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
Waskita Beton Precast II Tahun 2023 Bonds II of 2023 (WSBP02CB), were listed on
(WSBP02CB), telah dicatatkan di Bursa tanggal the Stock Exchange on December 13, 2023.
13 Desember 2023.
Obligasi Berkelanjutan I Tahap II Tahun 2019 Sustainable Bonds I Phase II 2019
Berdasarkan RUPO Berkelanjutan I Tahap II Based on the Sustainable RUPO I Phase II of
Tahun 2019 tanggal 15 Februari 2023, Para 2019 dated February 15, 2023, the Bondholders
Pemegang Obligasi menyetujui dan approved and authorized PT Bank Mega Tbk as
memberikan kuasa kepada PT Bank Mega Tbk Trustee of the Waskita Beton Precast
selaku Wali Amanat Obligasi Berkelanjutan I Continuous Bond I Phase II of 2022 to make
Waskita Beton Precast Tahap II Tahun 2022 and sign the Trustee Agreement for Waskita
untuk membuat dan menandatangani Perjanjian Beton Precast Mandatory Convertible Bond II In
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi 2022, it will be adjusted to the Peace Agreement
Waskita Beton Precast I Tahun 2022, untuk which has been ratified (homologation) based
disesuaikan dengan Perjanjian Perdamaian on the Commercial Court Decision at
yang telah disahkan (homologasi) berdasarkan the Central Jakarta District Court
Putusan Pengadilan Niaga pada Pengadilan No. 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT
Negeri Jakarta Pusat No. 497/Pdt.Sus- .PST dated June 28, 2022, which was then
PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT.PST tanggal 28 stated in Notarial Deed No. 40 dated November
Juni 2022, yang kemudian dituangkan dalam 29, 2023 from Notary Dewantari Handayani,
Akta Notaris No. 40 tanggal 29 November 2023 S.H., M.PA., concerning Amendment II to
dari Notaris Dewantari Handayani, S.H., MPA, the Agreement Trustee of Waskita Beton
mengenai Perubahan II Perjanjian Precast II Mandatory Convertible Bonds in
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi 2023.
Waskita Beton Precast II Tahun 2023.
Selanjutnya, berdasarkan pengumuman dari Furthermore, based on the Indonesian Stock
Bursa Efek Indonesia No. Peng-P- Exchange announcement No. Peng-P-
01325/BEI.PP3/12/2023 tanggal 12 Desember 01325/BEI.PP3/12/2023 dated 12 December
2023 perihal Pencatatan Obligasi Wajib 2023 concerning the Listing of Waskita Beton
Konversi Waskita Beton Precast II Tahun 2023 Precast Mandatory Convertible Bonds II in 2023
PT Waskita Beton Precast Tbk. (WSBP), of PT Waskita Beton Precast II in 2023 (WSBP),
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
II Tahun 2023 (WSBP02CB), telah dicatatkan di Bonds II of 2023 (WSBP02CB) were listed on
Bursa tanggal 13 Desember 2023. Lihat catatan the Stock Exchange on December 13, 2023.
31 dan 38. See notes 31 and 38.
e. Pengurus dan Struktur Organisasi e. Management and Organization Structure of
Perusahaan the Company
ee. Pengurus Perusahaan Management of the Company
Berdasarkan akta notaris No. 49 tanggal According to the notarial deed No. 49 dated
22 Mei 2024 yang dibuat dihadapan notaris May 22, 2024 of notary Ashoya Ratam, S.H.,
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., menetapkan 6 M.Kn., appointed 6 (six) directors of
(enam) anggota direksi Perusahaan yaitu the Company consisting of a president director
seorang direktur utama dan 5 (lima) direktur. and 5 (five) directors.
- 11 -
Page 15
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Susunan pengurus Dewan Komisaris dan The composition of the Company’s Boards of
Direksi Perusahaan pada tanggal 30 September Commissioners and Directors as of September
2024 dan 31 Desember 2023 adalah sebagai 30, 2024 and December 31, 2023 is as follows:
berikut:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Komisaris Utama/ Independen Heru Winarko Heru Winarko President/ Independent Commissioner
Komisaris Independen Muhamad Salim Muhamad Salim Independent Commissioners
Addin Jauharudin Addin Jauharudin
Muradi Muradi
Komisaris T. Iskandar T. Iskandar Commissioners
Dedi Syarif Usman Dedi Syarif Usman
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Direktur Utama Muhammad Hanugroho Muhammad Hanugroho President Director
Direktur Anton Rijanto Ratna Ningrum Directors
Wiwi Suprihatno Wiwi Suprihatno
Rudi Purnomo Rudi Purnomo
Ari Asmoko I Ketut Pasek Senjaya Putra
Dhetik Ariyanto Dhetik Ariyanto
Jumlah kompensasi yang diterima oleh Dewan The amount of compensation received by the
Komisaris dan Direksi untuk periode – periode Board of Commissioners and Directors for the
sembilan bulan yang berakhir 30 September nine months periods ended September 30, 2024
2024 dan 2023 masing-masing sebesar and 2023 amounting to Rp28,553,088,338 dan
Rp28.553.088.338 dan Rp24.077.399.652. Rp24,077,399,652 respectively.
Perusahaan dan entitas anak (Grup) memiliki The Company and its subsidiaries (Group) has
karyawan tetap (tidak diaudit) masing-masing an average number of 2,274 and 2,361
sebesar 2.274 dan 2.361 orang pada tanggal employees (unaudited) as of September 30,
30 September 2024 dan 31 Desember 2023. 2024 and December, 31 2023, respectively.
Komite Audit Audit Committee
Komite Audit Perusahaan diberhentikan dan The Company’s Audit Committee was dismissed
diangkat melalui surat keputusan Dewan and appointed through the Decree of the Board
Komisaris No. 35/SK/WK/DK/2024 tanggal 17 of Commissioners No. 35/SK/WK/PEN/2024
Mei 2024 mengenai Perpindahan dalam dated May 17, 2024 regarding the role transfer
Jabatan Komite Dewan Komisaris PT Waskita of board of commissioners committee members
Karya (Persero) Tbk. of PT Waskita Karya (Persero) Tbk.
Susunan Komite Audit Perusahaan pada The composition of the Company’s Audit
tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember Committee as of September 30, 2024 and
2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Ketua Muhammad Salim Muhammad Salim Head
Anggota Muradi Muradi Members
Subagio Prayudhi P Kesuma
Mohamad Nasir Djoko Wibowo
Komite Pemantau Manajemen Risiko Risk Management Monitoring Comittee
Komite Pemantau Manajemen Risiko diangkat The Risk Management Monitoring Committee
melalui surat keputusan Dewan Komisaris was appointed through the decision letter of
No. 35/SK/WK/DK/2024 tanggal 17 Mei 2024 the Board of Commissioners
mengenai Perpindahan dalam Jabatan Komite No. 35/SK/WK/DK/2024 dated May 17, 2024
Dewan Komisaris PT Waskita Karya (Persero) regarding the role transfer of board of
Tbk. commissioners committee members of
PT Waskita Karya (Persero) Tbk.
- 12 -
Page 16
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Susunan Komite Pemantau Manajemen Risiko The composition of the Company’s Risk
Perusahaan pada tanggal 30 September 2024 Management Monitoring Committee as of
dan 31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: September 30, 2024 and December 31, 2023
are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Ketua T. Iskandar T. Iskandar Head
Anggota Dedi Syarif Usman Dedi Syarif Usman Members
Dedy Gunawan Dedy Gunawan
Djoko Wibowo Addin Jauharudin
Mohamad Nasir
Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Comittee
Komite Nominasi dan Remunerasi diangkat The Nomination and Remuneration Committee
melalui surat keputusan Dewan was appointed through the decision
Komisaris No. 38/SK/WK/DK/2024 tanggal letter of the Board of Commissioners
28 Juni 2024 mengenai Pengangkatan Kembali No. 38/SK/WK/DK/2024 dated June 28, 2024
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi. regarding the Reappointment of Members of the
Nomination and Remuneration Committee.
Susunan Komite Nominasi dan Remunerasi The composition of the Company’s Nomination
Perusahaan pada tanggal 30 September 2024 and Remuneration Committee as of September
dan 31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: 30, 2024 and December 31, 2023 are as
follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Ketua Heru Winarko Heru Winarko Head
Anggota Zamroni Zamroni Members
Addin Jauharudin Addin Jauharudin
Struktur Organisasi Organization Structure
Wilayah kerja Perusahaan ditentukan The Company’s work areas are according to
berdasarkan Surat Keputusan Direksi the Decision Letter of Directors
No. 32/SK/WK/2024 tanggal 26 Juni 2024 No. 32/SK/WK/2024 dated June 26, 2024
tentang Perubahan Struktur Organisasi concerning Changes in the Organizational
Perusahaan. Unit bisnis memiliki 2 (dua) divisi, Structure of the Company. The business unit
sebagai berikut: have 2 (two) divisions, as follows:
Unit Bisnis/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/
Business Unit Work Areas Location
1. Divisi Operasi I/ Operation I Division
a. Departemen Gedung/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Building Department melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan produksi
untuk pekerjaan proyek gedung, bandara, Light Rail Transit (LRT), jalur kereta api,
pengembangan kawasan, dan lain-lain termasuk proyek-proyek investasi dan
pengembangan terpilih yang ditetapkan Direksi dengan nilai kontrak > Rp 100 Miliar.
Operational area covers the whole area of Indonesia, domiciled in Jakarta to perform
its activities in marketing to production for the entire building project for the works of
buildings, airports, Light Rail Transit (LRT), railway, area development, and others as
well as selected investment and development projects established by the Board of
Directors with contract value > Rp 100 Billion.
b. Departemen Infrastruktur III/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia dan Luar Negeri, berkedudukan di Jakarta
Infrastructure III Department Jakarta dengan melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai
dengan produksi untuk pekerjaan proyek-proyek seperti sistem penyedia air minum,
tempat pembuangan akhir, proyek infrastruktur swasta, proyek luar negeri, dan lain-lain
termasuk proyek-proyek investasi dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh
Direksi, dengan nilai kontrak > Rp 100 Miliar.
Operational area covers the whole area of Indonesia and Overseas, domiciled in
Jakarta to perform its activities in marketing to production for projects such as drinking
water distribution system, landfills, private infrastructure projects, overseas projects,
and others as well as selected investment and development projects established by the
Board of Directors, with with contract value > Rp 100 Billion.
- 13 -
Page 17
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Unit Bisnis/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/
Business Unit Work Areas Location
2. Divisi Operasi II/ Operation II Division
a. Departemen Infrastruktur I/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Infrastructure I Department melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan produksi
untuk pekerjaan proyek-proyek infrastruktur sipil non jalan dan jembatan seperti
bendungan, irigasi, bangunan air, pelabuhan, dermaga, pengaman pantai dan lain-lain
termasuk proyek-proyek investasi dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh
Direksi dengan nilai kontrak > Rp 100 Miliar.
Operational area covers the whole are of Indonesia, domiciled in Jakarta to perform its
activities in marketing to production for non-road and bridge civil infrastructure
projects, such as dams, irrigation, water building, port, piers, revetment and others as
well as selected investment and development projects established by the Board of
Directors with contract value > Rp 100 Billion.
Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
b. Departemen Infrastruktur II/ melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan produksi
Infrastructure II Department untuk pekerjaan proyek-proyek infratruktur sipil jalan dan jembatan termasuk proyek-
proyek investasi dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan nilai
kontrak > Rp 100 Miliar.
Operational area covers the whole area of Indonesia, domiciled in Jakarta to perform
its activities in marketing to production for road and bridge civil infrastructure projects
such as road including selected investment and development projects established by
the Board of Directors with contract value > Rp 100 Billion.
f. Sekretaris Perusahaan f. Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan diangkat melalui surat Corporate Secretary was appointed through the
keputusan Dewan Direksi decision letter of the Board of Directors No.
No. 67/SK/WK/PEN/2024 tanggal 28 Juni 2024 67/SK/WK/PEN/2024 dated June 28, 2024
mengenai Pemberhentian dan Pengangkatan regarding the Dismissal and Appointment of
Pejabat Struktural. Perusahaan menetapkan Ny. Structural Officials. The Company appointed
Ermy Puspa Yunita sebagai Sekretaris Mrs. Ermy Puspa Yunita as corporate secretary.
Perusahaan.
g. Internal Audit g. Internal Audit
Internal Audit Perusahaan diangkat melalui The Company’s Internal Audit was appointed
surat keputusan Dewan Direksi through the decision letter of the Board of
No.67/SK/WK/PEN/2024 tanggal 28 Juni 2024 Directors No. 67/SK/WK/PEN/2024 dated June
mengenai Pemberhentian dan Pengangkatan 28, 2024 regarding the Dismissal and
Pejabat Struktural. Perusahaan menetapkan Tn. Appointment of Structural Officials.
AS Wisnu Wijayanto sebagai Kepala Internal The Company appointed Mr. AS Wisnu
Audit Perusahaan. Wijayanto as the Company's Head of Internal
Audit.
h. Entitas Anak yang dikonsolidasi h. Consolidated Subsidiaries
Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
30 September/ September 30, 2024
Persentase Jumlah
Kepemilikan/ Rugi Bersih
Percentage Periode Berjalan/
of Jumlah Aset/ Total Net Loss
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Total Assets for the Period
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Rp Rp
PT Waskita Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2014 92,53 59.683.666.537.721 (890.670.380.242)
PT Waskita Beton Precast Tbk Jakarta Industri Pabrikasi/ 2014 29,17 3.806.129.966.300 (640.657.541.432)
Fabrication
PT Waskita Karya Realty Jakarta Properti/ Property 2015 99,99 6.169.541.525.233 (99.861.217.144)
PT Waskita Karya Infrastruktur Jakarta Industri Pabrikasi dan 2016 99,99 662.958.524.974 (39.002.774.327)
Investasi/ Fabrication and
Investment
- 14 -
Page 18
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
31 Desember/ December 31, 2023
Persentase Jumlah Laba
Kepemilikan/ (Rugi) Bersih
Percentage Periode Berjalan/
of Jumlah Aset/ Total Net Income (Loss)
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Total Assets for the Year
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Rp Rp
PT Waskita Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2014 92,53 65.025.812.033.575 (1.245.399.088.097)
PT Waskita Beton Precast Tbk Jakarta Industri Pabrikasi/ 2014 29,36 4.473.145.720.673 6.300.283.811
Fabrication
PT Waskita Karya Realty Jakarta Properti/ Property 2015 99,99 6.144.998.933.686 (125.751.736.370)
PT Waskita Karya Infrastruktur Jakarta Industri Pabrikasi dan 2016 99,99 694.483.212.462 (142.597.295.810)
Investasi/ Fabrication and
Investment
Kepemilikan Tidak Langsung Melalui Entitas Anak Inderect Ownership Through Subsidiaries
Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
30 September/ September 30, 2024
Persentase Jumlah Laba
Kepemilikan/ (Rugi) Bersih
Percentage Periode Berjalan/
of Jumlah Aset/ Total Net Income (Loss)
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Total Assets for the Period
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Rp Rp
PT Pemalang Batang Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2018 60,00 7.556.917.159.654 (226.198.255.306)
PT Waskita Sriwijaya Tol Palembang Jalan Tol/ Toll Road 2020 99,78 18.256.564.190.734 (84.204.382.703)
PT Waskita Bumi Wira Gresik Jalan Tol/ Toll Road 2020 99,94 12.068.305.256.927 (410.049.085.882)
PT Waskita Transjawa Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2015 88,08 8.851.314.004.372 (36.106.067.198)
PT Transjawa Paspro jalan Tol Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2019 99,99 5.833.529.985.951 (209.842.655.769)
PT Tol Teluk Balikpapan Balikpapan Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 34.287.150.863 (212.332)
60,00
Development Stage
PT Waskita Fim Perkasa Realti Jakarta Properti/ Property 2018 90,00 1.307.061.106.811 (6.248.995.592)
PT Waskita Modern Realty Jakarta Properti/ Property 2018 60,00 483.540.032.302 (5.777.407.394)
PT Waskita Sangir Energi Jakarta Energi/ Energy 2016 94,70 259.255.985.212 (16.870.765.941)
PT Waskita Wado Energi Jakarta Energi/ Energy Dalam Tahap Pengembangan/ 99,99 35.653.505.634 683.176
Development Stage
Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
31 Desember/ December 31, 2023
Persentase Jumlah Laba
Kepemilikan/ (Rugi) Bersih
Percentage Periode Berjalan/
of Jumlah Aset/ Total Net Income (Loss)
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Total Assets for the Year
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Rp Rp
PT Trans Jabar Tol Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2019 99,99 7.117.431.376.183 (50.672.946.454)
PT Pemalang Batang Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2018 60,00 7.649.490.396.594 (407.032.827.783)
PT Waskita Sriwijaya Tol Palembang Jalan Tol/ Toll Road 2020 99,69 18.273.873.876.334 (165.203.000.402)
PT Waskita Bumi Wira Gresik Jalan Tol/ Toll Road 2020 99,92 12.063.133.857.684 (611.983.219.075)
PT Waskita Transjawa Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2015 88,08 9.003.418.799.067 86.254.151.866
PT Transjawa Paspro jalan Tol Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2019 99,99 5.829.644.855.853 (328.759.088.323)
PT Tol Teluk Balikpapan Balikpapan Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 33.747.952.782 321.277
60,00
Development Stage
PT Waskita Fim Perkasa Realti Jakarta Properti/ Property 2018 90,00 1.322.056.758.529 11.516.286.296
PT Waskita Modern Realty Jakarta Properti/ Property 2018 60,00 482.259.192.642 (7.975.482.311)
PT Waskita Sangir Energi Jakarta Energi/ Energy 2016 94,70 286.478.867.860 (70.450.662.535)
PT Waskita Wado Energi Jakarta Energi/ Energy Dalam Tahap Pengembangan/ 99,99 34.509.075.193 (2.098.306.683)
Development Stage
PT Waskita Toll Road (WTR) PT Waskita Toll Road (WTR)
Pendirian WTR (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WTR (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 62 tanggal 19 Juni based on notarial deed No. 62 dated June 19,
2014 dari notaris Fathiah Helmi, S.H. Akta 2014 of notary Fathiah Helmi, S.H. The deed
pendirian ini telah mendapat persetujuan oleh was approved by the Minister of Law and
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui Human Rights through the decision letter
surat keputusan No. AHU-14734. 40.10.2014 No. AHU-14734.40.10. 2014 dated June 25,
tanggal 25 Juni 2014. 2014.
Anggaran Dasar WTR telah beberapa kali WTR's Articles of Association have been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently based on
akta notaris No. 12 tanggal 27 Januari 2023 notarial deed No. 12 dated January 27, 2023 by
oleh Zulkifli Harahap, S.H., dimana Perusahaan Zulkifli Harahap, S.H., wherein the Company
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor increased its issued and paid- up capital in WTR
kepada WTR sebesar Rp762.777.735.984 amounting to Rp762,777,735,984 so
sehingga kepemilikan Perusahaan berubah the Company ownership change to 92.53%.
menjadi 92,53%.
- 15 -
Page 19
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Entitas anak yang berada dibawah WTR The subsidiaries under WTR are as follows:
sebagai berikut:
i. PT Pemalang Batang Tol Road (PBTR) i. PT Pemalang Batang Tol Road (PBTR)
Pendirian PBTR, (kepemilikan tidak The establishment of PBTR, (indirect
langsung melalui WTR) adalah sesuai ownership through WTR) was based on
dengan akta notaris No. 10 tanggal 15 Juni notarial deed No. 10 dated June 15, 2006
2006 dari notaris Bonardo Nasution S.H. of notary Bonardo Nasution, S.H. The
Akta pendirian ini telah mendapat deed was approved by the Minister of
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Law and Human Rights through the
Asasi Manusia melalui surat keputusan decision letter No. C-20478
No. C-20478 HT.01.01.Tahun 2006 tanggal HT.01.01.Tahun 2006 dated July 13,
13 Juli 2006. 2006.
Selanjutnya peralihan pemegang saham The change in ownership of PBTR to
PBTR ke dalam WTR berdasarkan akta WTR was based on notarial deed No. 57
notaris No. 57 tanggal 15 Februari 2016 dated February 15, 2016 of notary Jose
dari notaris Jose Dima Satria S.H., M.Kn. Dima Satria S.H., M.Kn. The deed was
Akta ini telah mendapat persetujuan oleh approved by Minister of Law and Human
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Rights through the decision letter
melalui surat keputusan No. AHU- No. AHU-AH.01.03-0982070.
AH.01.03-0982070.
Anggaran Dasar PBTR telah beberapa kali PBTR's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir amended several times, most recently by
berdasarkan akta notaris No. 46 tanggal 21 notarial deed No. 46 on December 21,
Desember 2018 dari notaris Catur Virgo 2018 of notary Catur Virgo, S.H., M.H.,
S.H., M.H., yang telah disetujui oleh Menteri which has been approved by the Minister
Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan of Law and Human Rights through the
Surat Keputusan No. AHU- Decision Letter No. AHU-
0177882.AH.01.11. Tahun 2018 tanggal 27 0177882.AH.01.11.Tahun 2018 dated
Desember 2018. December 27, 2018.
ii. PT Waskita Sriwijaya Tol (WST) ii. PT Waskita Sriwijaya Tol (WST)
Pendirian WST (kepemilikan tidak langsung The establishment of WST (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 51 tanggal 18 November 2011 notarial deed No. 51 dated November 18,
dari notaris Ilmiawan Dekrit Supatmo S.H., 2011 of notary Ilmiawan Dekrit Supatmo
M.H. Akta pendirian ini telah mendapat S.H., M.H. This notarial deed was
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Minister of Law and
Manusia sesuai dengan Surat Keputusan Human Rights through the decision
No. AHU- 56876.A.H.01.01.Tahun 2011 letter No. AHU- 56876.A.H.01.01. Tahun
tanggal 21 November 2011. 2011, dated November 21, 2011.
Anggaran Dasar WST telah beberapa WST's Articles of Association has been
kali mengalami perubahan, terakhir amended several times, most recently
berdasarkan Keputusan para pemegang Based on the decision of the
saham diluar Rapat Umum Pemegang shareholders outside the Extraordinary
Saham Luar Biasa PT WST yang diaktakan General Meeting of Shareholders of PT
melalui Akta Notaris No. 11 tanggal 9 Juli WST which was notarized through
2024 yang dibuat dihadapan Ir. Nanette Notarial Deed No. 11 dated July 9, 2024
Cahyanie Handari Adi Warsito S.H., Notaris which was made in the presence Ir.
di Jakarta, bahwa WTR selaku pemegang Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito
saham mayoritas menyetujui peningkatan S.H., Notary in Jakarta. That WTR as
modal ditempatkan dan disetor sebesar the majority shareholder has approved
Rp9.873.000.000. Akta ini telah mendapat increase the issued and paid-up capital
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak amounting to Rp9,873,000,000. This
Asasi Manusia Republik Indonesia melalui deed has been approved by the Minister
surat No. AHU-AH.01.03-0170697 tanggal of Law and Human Rights of the Republic
11 Juli 2024. Atas peningkatan modal of Indonesia through letter No. AHU-
ditempatkan dan disetor tersebut, maka AH.01.03-0170697 dated July 11, 2024.
- 16 -
Page 20
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
prosentase kepemilikan WTR di WST Due to the increase in issued and paid-up
menjadi sebesar 99,78%. capital, WTR's ownership percentage in
WST will be 99.78%.
iii. PT Waskita Bumi Wira (WBW) iii. PT Waskita Bumi Wira (WBW)
WBW (kepemilikan tidak langsung melalui WBW (indirect ownership through WTR)
WTR) didirikan berdasarkan Akta No. 48 was established based on Deed No. 48
tanggal 20 Agustus 2014 oleh Jose Dima dated August 20, 2014 by Jose Dima
Satria, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, dan Satria, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta,
telah mendapatkan pengesahan dari and has been approved by the Minister of
Menteri Hukum dan dan Hak Asasi Law and Human Rights through decision
Manusia sesuai dengan Surat letter No. AHU-22261.40.10.2014, dated
Keputusan No. AHU-22261.40.10.2014, August 28, 2014.
tanggal 28 Agustus 2014.
WTR memiliki penyertaan sebesar 48% WTR had an initial ownership interest of
atas modal disetor WBW (kepemilikan tidak 48% on the paid up capital of WBW
langsung melalui WTR) atau sebesar (indirect ownership through WTR)
Rp7.500.000.000, berdasarkan akta notaris amounting to Rp7,500,000,000, based on
Jose Dima Satria, S.H., M.Kn., No. 43 the notarial deed of Jose Dima Satria,
tanggal 28 Oktober 2014. S.H., M.Kn., No. 43 dated October 28,
2014.
Anggaran Dasar WBW telah beberapa kali WBW's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir amended several times, most recently
berdasarkan Keputusan para pemegang based on the decision of
saham di luar Rapat Umum Pemegang the shareholders outside the
Saham Luar Biasa WBW yang diaktakan Extraordinary General Meeting of
melalui Akta Notaris No. 21 tanggal 10 Juni Shareholders of WBW which was
2024 yang dibuat dihadapan Ir. Nanette notarized through Notary Deed No. 21
Cahyanie Handari Adi Warsito S.H., Notaris dated June 10, 2024 by Ir. Nanette
di Jakarta, bahwa WTR selaku pemegang Cahyanie Handari Adi Warsito S.H.,
saham mayoritas menyetujui peningkatan Notary in Jakarta, that WTR as
modal ditempatkan dan disetor sebesar the majority shareholder has approved to
Rp1.728.620.000.000. Akta ini telah increase the issued and paid-up capital
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum amounting to Rp1,728,620,000,000. This
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia deed has been approved by the Minister
melalui surat No.AHU- of Law and Human Rights of the Republic
0036080.AH.01.02.TAHUN 2024 tanggal 19 of Indonesia through letter No.AHU-
Juni 2024. Atas peningkatan modal 0036080.AH.01.02.TAHUN 2024 dated
ditempatkan dan disetor tersebut, maka June 19, 2024. Due to the increase in
prosentase kepemilikan WTR di WBW issued and paid-up capital, WTR's
menjadi sebesar 99,94%. ownership percentage in WBW will be
99.94%.
iv. PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR) iv. PT Waskita Transjawa Toll Road
(WTTR)
Pendirian PT Waskita MNC Transjawa Toll The establishment of PT Waskita MNC
Road (kepemilikan tidak langsung melalui Transjawa Toll Road (indirect ownership
WTR) adalah sesuai dengan akta notaris through WTR) was based on notarial
Fathiah Helmi, S.H., No. 25 tanggal deed No. 25 dated September 28, 2015
28 September 2015. Akta pendirian ini telah of notary Fathiah Helmi, S.H., This
mendapat pengesahan Menteri Hukum dan notarial deed has been approved by
Hak Asasi Manusia sesuai dengan The Minister of Law and Human Rights
Surat Keputusan No. AHU-2458481.AH.01. through decision letter No. AHU-
01.TH.2015 tanggal 29 September 2015. 2458481.AH.01.01.TH.2015 dated
No. AHU-2458481. AH.01.01.TH.2015 September 29, 2015.
tanggal 29 September 2015.
Berdasarkan akta notaris Catur Virgo, S.H., Based on notarial deed Catur Virgo, S.H.,
M.H., No. 32 tanggal 27 Mei 2016 telah M.H., No. 32 dated May 27, 2016
- 17 -
Page 21
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
disetujui perubahan nama dari “PT Waskita changed the name of “PT Waskita MNC
MNC Transjawa Toll Road” menjadi Transjawa Toll Road” into “PT Waskita
“PT Waskita Transjawa Toll Road”. Akta Transjawa Toll Road”. The deed was
tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum approved by the Minister of Law and
dan Hak Asasi Manusia dalam surat Human Rights through decision letter
keputusan No. AHU-AH.01.03-005.3.001 No. AHU-AH.01.03-005.3.001 dated May
tanggal 31 Mei 2016. 31, 2016.
Berdasarkan pernyataan keputusan para Based on the statement of decisions of
pemegang saham diluar Rapat Umum the shareholders outside
Pemegang Saham Luar Biasa PT Waskita the Extraordinary General Meeting of
Toll Road yang diaktakan melalui Akta Shareholders of PT Waskita Toll Road
Notaris No. 60 tanggal 26 Agustus 2022 which was notarized through Deed No.
yang dibuat dihadapan Ir. Nanette Cahyanie 60 dated August 26, 2022 made before
Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
Jakarta. Bahwa para pemegang saham Warsito, S.H., Notary in Jakarta.
menyetujui tindakan WTR untuk Whereas the shareholders agreed to
melaksanakan Call Option saham RDPT di the WTR's action to carry out the Call
PT WTTR melalui mekanisme pembelian Option for RDPT shares in PT WTTR
unit penyertaan dengan harga sebesar through the mechanism of purchasing an
Rp6.546.570.473.856. Dengan demikian, investment unit at a price of
kepemilikan WTR di WTTR meningkat Rp6,546,570,473,856. Accordingly,
menjadi sebesar 88,08%. WTR’s ownership in WTTR increased to
88.08%.
v. PT Transjawa TJPJT Jalan Tol (TJPJT) v. PT Transjawa TJPJT Jalan Tol (TJPJT)
Pendirian TJPJT (kepemilikan tidak The establishment of TJPJT (indirect
langsung melalui WTTR) sesuai dengan ownership through WTR) was based on
Akta Notaris No. 22 tanggal 21 Mei 2007 Notarial Deed No.22 dated May 21, 2007
oleh Humberg Lie, S.H., M.Kn., Akta by Humberg Lie, S.H, M.Kn., The Deed
pendirian ini telah mendapat persetujuan of established was approved by
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi the Minister of Law and Human Rights
Manusia melalui Surat Keputusan No. W29- through Decision Letter No. W29-
01201HT.01.01- TH.2007. 01201HT.01.01-TH.2007.
Akuisisi dari TJPJT oleh WTTR sesuai Acquisition of TJPJT by WTTR is in
dengan akta notaris No. 135 tanggal 28 accordance with the deed No. 135 of
September 2015 dari notaris Humberg Lie, September 28, 2015 of notary Humberg
S.H., M.Kn., Akta ini telah mendapat Lie, S.H., M.Kn., This deed was approved
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak by The Minister of Law and Human
Asasi Manusia melalui No. AHU-AH.01.03- Rightsthrough its letter No. AHU-
0969717. AH.01.03-0969717.
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol ruas The Concession Agreements for
Pasuruan - Probolinggo telah mengalami Pasuruan - Probolinggo Toll Road have
perubahan, berdasarkan Akta Notaris No. 8 been amended, by notarial deed No. 8
tanggal 18 Februari 2020 oleh Rina Utami dated February 18, 2020 by Rina Utami
Djauhari S.H., notaris di Jakarta, terdapat Djauhari S.H., notary in Jakarta,
perubahan masa konsesi atas ruas tol the concession period for Pasuruan -
Pasuruan - Probolinggo menjadi 50 tahun, Probolinggo toll road becomes 50 years,
terakhir berdasarkan Akta Notaris No. 16 most recent by Notarial Deed No. 16
tanggal 18 Juni 2021 oleh Rina Utami dated June 18, 2021 by Rina Utami
Djauhari S.H., Notaris di Jakarta. Pada Djauhari S.H., Notary in Jakarta. In
perubahan terakhirnya, masa pembayaran the most recent amendment, the principal
pokok dana pengadaan tanah oleh payment period for land acquisition by
Perusahaan atas ruas tol Pasuruan - the Company for the Pasuruan -
Probolinggo disesuaikan karena telah Probolinggo toll road was adjusted
melewati Batasan waktu yang ditentukan because it passed the time limit
oleh Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol determined by the previous Toll Road
sebelumnya. Concession Agreement.
- 18 -
Page 22
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan keputusan para pemegang Based on the decision of the
saham di luar Rapat Umum Pemegang shareholders outside the TJPJT
Saham Luar Biasa TJPJT yang diaktakan Extraordinary General Meeting of
melalui Akta Notaris No. 04 tanggal 02 Mei Shareholders which was notarized
2024 yang dibuat dihadapan Ir. Nanette through Notarial Deed No. 04 dated May
Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, Notaris 02, 2024 which was made in the
di Jakarta, bahwa WTTR selaku pemegang presence of Ir. Nanette Cahyanie Handari
saham mayoritas menyetujui rencana Adi Warsito, SH, Notary in Jakarta. That
peningkatan modal dasar dan modal WTTR as the majority shareholder has
ditempatkan dan disetor sebesar approved the plan to increase authorized
Rp1.512.270.000.000. Akta ini telah capital and issued and paid-up capital
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum amounting to Rp1,512,270,000,000. This
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia deed has been approved by the Minister
melalui surat No. AHU-AH.01.03-0102673 of Law and Human Rights of the Republic
tanggal 06 Mei 2024. Atas peningkatan of Indonesia through letter No. AHU-
modal ditempatkan dan disetor tersebut, AH.01.03-0102673 dated May 06, 2024.
maka prosentase kepemilikan WTTR di Due to the increase in issued and paid-up
TJPJT menjadi sebesar 99,99%. capital, the percentage of WTTR
ownership in TJPJT will be 99.99%.
vi. PT Tol Teluk Balikpapan (TTB) vi. PT Tol Teluk Balikpapan (TTB)
Pendirian TTB (kepemilikan tidak langsung The establishment of TTB (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 42 tanggal 16 September 2016 notarial deed No. 42 dated September
dari notaris Yeti Liana, S.Psi., S.H., M.Kn., 16, 2016 of notary Yeti Liana, S. Psi.,
Akta pendirian ini telah mendapat S.H., M.Kn., The deed of establishment
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak was approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia melalui surat keputusan Human Rights through the decision letter
tanggal 21 September 2016 No. AHU- dated September 21, 2016 No. AHU-
0041732.AH.01.01.Tahun 2016. WTR, 0041732.AH.01.01.Tahun 2016. WTR, a
entitas anak, memiliki penyertaan sebesar subsidiary, holds a 60% interest in TTB
60% pada TTB atau setara or equivalent to Rp12,000,000,000.
Rp12.000.000.000.
Anggaran Dasar Perusahaan telah TTB Articles of Association has been
beberapa kali mengalami perubahan, amended several times, most recently by
terakhir berdasarkan akta notaris No. 27 the notarial deed No. 27 dated
tanggal 18 September 2019 dari notaris Ir. September 18, 2019 of Ir. Nanette C.H.
Nanette C.H. Adi Warsito, S.H., yang telah Adi Warsito, S.H., which has been
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan Human Rights through the Decision
No. AHU-0072820. AH.01.02.Tahun 2019 LetterNo. AHU-0072820.AH.01.02
tanggal 20 September 2019. Perubahan Tahun 2019 dated September 20, 2019.
yang dimaksud antara lain terkait The changes referred to amongothers
perubahan ketentuan Pasal 3 ayat 2 yakni related to changes in the provisions
terkait maksud dan tujuan serta kegiatan of Article 3 paragraph 2 related to
usaha Perusahaan. the TTB's purpose and objectives and
business activities.
PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP)
WBP (Entitas Anak) didirikan berdasarkan Akta WBP (Subsidiary) was established based on
No. 10 tanggal 7 Oktober 2014 dari Fathiah notarial deed No. 10 dated October 7, 2014 by
Helmi, S.H., notaris publik di Jakarta dan telah Fathiah Helmi, S.H., public notary in Jakarta,
mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan and has been approved by the Minister of
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Law and Human Rights of the Republic of
surat keputusan No. AHU-29347.40.10.2014 Indonesia through his decision letter No. AHU-
tanggal 14 Oktober 2014 serta diumumkan 29347.40.10.2014 dated October 14, 2014 and
dalam Berita Negara Republik Indonesia No. was published in the State Gazette of
60221 Tambahan No. 103 tanggal 26 Desember the Republic of Indonesia No. 60221
2014. Supplement No. 103 dated December 26, 2014.
- 19 -
Page 23
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Anggaran Dasar WBP telah beberapa kali WBP’s Articles of Association had been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently based on
Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum the Extraordinary General Meeting’ of
Pemegang Saham Luar Biasa No. 16 tanggal Shareholders’ Deed of Decision No. 16 dated
10 Agustus 2023 dari Ashoya Ratam S.H., August 10, 2023 by Ashoya Ratam S.H., M.Kn.,
M.Kn., Akta ini telah mendapat pengesahan dari This deed has been approved by the Minister of
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia dengan surat Indonesia based on Decree No. AHU-AH.01.03-
No. AHU-AH.01.03-0109371 tanggal 22 0109371 dated August 22, 2023.
Agustus 2023. Amendemen tersebut terkait atas The amendment is related to the approval of
persetujuan konversi utang WBP menjadi the conversion of WBP's debt into equity to
ekuitas kepada kreditur tertentu sesuai dengan certain creditors in accordance with
ketentuan dalam perjanjian perdamaian; the provisions of the peace agreement;
Persetujuan peningkatan modal dasar dan Approval of increasing the authorized and paid-
disetor WBP tanpa melalui penerbitan seri up capital of WBP without pre-emptive rights
saham baru dalam rangka implementasi atas (PMTHMETD) through the issuance of a new
ketentuan dalam Perjanjian Perdamaian; dan series of shares in the context of implementing
Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar WBP, the provisions of the Peace Agreement; and
sehingga kepemilikan Perusahaan berubah Approval of changes to WBP's Articles of
menjadi 29,359%. Association, so that the Company's ownership
changes to 29.359%.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Extraordinary General
Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 60 Meeting of Shareholders Decision Statement
tanggal 28 Juli 2023 dan No. 16 tanggal 10 No. 60 dated July 28, 2023 and No. 16 dated
August 10, 2023 from Ashoya Ratam S.H.,
Agustus 2023 dari Ashoya Ratam S.H., M.Kn.,
M.Kn., The Company has 1 series A share
Perusahaan memiliki 1 lembar saham seri A which is owned specifically by the Company
yang dimiliki khusus oleh Perusahaan yang which gives its holder special rights, which
memberikan kepada pemegangnya hak Series B and Series C Shareholders do not
istimewa, yang tidak dimiliki oleh Pemegang have.
Saham Seri B dan Seri C.
Hak istimewa tersebut adalah bahwa Rapat This privilege is that the General Meeting of
Umum Pemegang Saham (RUPS) hanya dapat Shareholders (GMS) can only be held and make
dilaksanakan dan mengabil keputusan yang sah legal and binding decisions if attended and
approved by the Series A Shareholders.
dan mengikat apabila dihadiri dan disetujui oleh
Pemegang Saham Seri A.
Konversi utang WBP menjadi ekuitas Conversion as of debt into equity as explained
sebagaimana dijelaskan di atas, dengan above, by issuing new shares without pre-
menerbitkan saham baru tanpa HMETD dengan emptive rights with the following details:
rincian sebagai berikut:
1. Total Lembar Saham yang akan diterbitkan: 1. Total shares to be issued: Rp33,600,099,773
Rp33.600.099.773 (tiga puluh tiga miliar (thirty-three billion six hundred million ninety-
enam ratus juta sembilan puluh sembilan nine thousand seven hundred and seventy-
three) ordinary shares.
ribu tujuh ratus tujuh puluh tiga) saham
biasa.
2. Lembar Saham yang telah diterbitkan pada 2. Shares issued in PMTHMETD Phase I:
PMTHMETD Tahap I: Rp28.194.563.791 Rp28,194,563,791 (twenty eight billion one
(dua puluh delapan miliar seratus sembilan ninety four million five hundred sixty three
thousand seven hundred ninety one) ordinary
puluh empat juta lima ratus enam puluh tiga
shares.
ribu tujuh ratus sembilan puluh satu) saham
biasa.
3. Saham yang akan diterbitkan pada 3. Shares to be issued in PMTHMETD Phase II:
PMTHMETD Tahap II: Rp350.781.751 (tiga Rp350,781,751 (three hundred fifty million
ratus lima puluh juta tujuh ratus delapan seven hundred eighty one thousand seven
- 20 -
Page 24
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
puluh satu ribu tujuh ratus lima puluh satu) hundred fifty one) ordinary shares.
saham biasa.
Berdasarkan Surat No. 619/WBP/DIR/2024 Based on Letter No. 619/WBP/DIR/2024 dated
tanggal 27 Agustus 2024 perihal Penyampaian August 27, 2024 regarding the Submission of
Keterbukaan Informasi Rencana Penambahan Information Disclosure on the Plan to Increase
Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Capital Without Pre-emptive Rights
Dahulu (PMTHMETD) Tahap II PT Waskita (PMTHMETD) Phase II of PT Waskita Beton
Beton Precast Tbk, bahwa pelaksanaan Precast Tbk, that the PMTHMETD
PMTHMETD akan dilakukan pada tanggal 3 implementation will be carried out on September
September 2024 dengan total konversi sebesar 3, 2024 with a total conversion of
Rp 17.823.221.636. Berdasarkan Surat Rp17,823,221,636. Based on the Statement
Keterangan dari PT Datindo Entrycom Letter from PT Datindo Entrycom No.DE/IX/24-
No.DE/IX/24-4086 bahwa kepemilikan 4086, the Company's ownership has changed to
Perusahaan berubah menjadi 29,17%. Sampai 29.17%. As of the reporting date, the deed of
dengan tanggal pelaporan, akta pengesahan validation of the conversion is still in the process
atas konversi tersebut masih dalam proses of being ratified
pengesahan.
PT Waskita Karya Realty (WKR) PT Waskita Karya Realty (WKR)
Pendirian WKR (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WKR (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 27 tanggal based on notarial deed No. 27 dated October
16 Oktober 2014 dari notaris Fathiah Helmi, 16, 2014 of notary Fathiah Helmi, S.H.,
S.H., Akta pendirian ini telah mendapat The deed was approved by the Minister of Law
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak and Human Rights through the decision letter
Asasi Manusia melalui surat keputusan No. AHU-54929.AH.01.02 dated October 23,
No. AHU-54929.AH.01.02, tanggal 23 Oktober 2014.
2014.
Anggaran Dasar WKR telah mengalami WKR's Articles of Association has been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan akta amended for several times, most recently by
No. 15 tanggal 28 Januari 2019 dari Dewi Tenty the notarial deed No. 15 dated on January 28,
Septi Artiany, S.H., M.H., M.Kn., Notaris di 2019 of notary Dewi Tenty Septi Artiany, S.H.,
Jakarta, tentang pernyataan keputusan para M.H., M.Kn., on Jakarta about the statement of
pemegang saham. Akta perubahan ini telah shareholders decision. Which has been
memperoleh persetujuan dari Menteri approved by the Minister of Law and Human
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Rights through Decision Letter No. AHU-
Indonesia dengan Surat Keputusannya No. AH.01.03-0067693 dated February 4, 2019.
AHU-AH.01.03-0067693 tanggal 4 Februari
2019
Entitas anak yang berada dibawah WKR The subsidiaries under WKR are as follows:
sebagai berikut:
i. PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR) i. PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR)
Pendirian WFPR (kepemilikan tidak The establishment of WFPR (indirect
langsung melalui WKR) adalah sesuai ownership through WKR) was based on
dengan akta notaris No. 122 tanggal 31 Mei notarial deed No. 122 dated May 31,
2018 dari notaris Rosida Rajagukguk 2018 of notary Rosida Rajagukguk
Siregar. Akta pendirian ini telah mendapat Siregar. The deed of establishment was
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia melalui surat keputusan Human Rights through decision letter
tanggal 31 Mei 2018 No. AHU- dated May 31, 2018 No. AHU-
0075663.AH.01.11.Tahun 2018. 0075663.AH.01.11.Tahun 2018.
Anggaran dasar WFPR telah mengalami The WFPR’s Articles of Association have
beberapa kali perubahan, terakhir dengan been amended several times, most
akta No. 223 tanggal 22 September 2022 recently by Notarial Deed No. 223 dated
dari Rosida Rajagukguk Siregar, S.H., September 22, 2022 of Rosida
M.Kn., Notaris di Jakarta tentang Rajagukguk Siregar, S.H., M.Kn., public
pernyataan keputusan sirkuler Rapat Umum Notary in Jakarta, regarding the circular
- 21 -
Page 25
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pemegang Saham. Akta perubahan ini decision statement of the General
telah memperoleh persetujuan dari Menteri Meeting of Shareholders. This
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia amendment was acknowledged by
Republik Indonesia dengan Surat the Ministry of Law and Human Rights of
Keputusannya No. AHU-AH.01.09-0058201 the Republic of Indonesia in its Decision
tanggal 23 September 2022. Letter No. AHU-AH.01.09-0058201 dated
September 23, 2022.
ii. PT Waskita Modern Realti (WMR) ii. PT Waskita Modern Realti (WMR)
Pendirian WMR (kepemilikan tidak The establishment of WMR (indirect
langsung melalui WKR) adalah sesuai ownership through WKR) was based on
dengan akta notaris No. 7 tanggal 17 Mei notarial deed No. 7 dated May 17, 2018
2018 dari notaris Dewi Tenti Septi Artiany of notary Dewi Tenti Septi Artiany S.H.,
S.H., M.H., M.Kn. Akta pendirian ini telah M.H., M.Kn. The deed of establishment
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum was approved by the Minister of Law and
dan Hak Asasi Manusia melalui surat Human Rights through the decision letter
keputusan tanggal 17 Mei 2018 dated May 17, 2018 No. AHU-0069024.
No. AHU-0069024.AH.01.11.Tahun 2018. AH.01.11.Tahun 2018.
Anggaran dasar WMR telah mengalami The WMR’s Articles of Association have
beberapa kali perubahan, terakhir dengan been amended several times, most
akta No. 04 tanggal 19 Januari 2022 dari recently by Notarial Deed No. 04 dated
Nenden Nimatulhayah, S.H., Notaris di January 19, 2022 of Nenden
Bekasi, tentang Pernyataan Keputusan Nirmatulhayah, S.H., public Notary in
Para Pemegang Saham sebagai Pengganti Bekasi, Concerning the Statement of
Rapat Umum Pemegang Saham. Akta Shareholders' Decisions as a Substitute
perubahan ini telah memperoleh for the General Meeting of Shareholders.
persetujuan dari Menteri Kehakiman dan This amendment was acknowledged by
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia the Ministry of Law and Human Rights of
dengan Surat Keputusannya the Republic of Indonesia in its Decision
No. AHU-0005656.AH.01.02. tanggal 24 Letter No. AHU-0005656.AH.01.02 dated
Januari 2022. January 24, 2022.
PT Waskita Karya Infrastruktur (WKI) PT Waskita Karya Infrastruktur (WKI)
Pendirian WKI (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WKI (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 05 tanggal 4 Maret based on notarial deed No. 05 dated March 4,
2016 dari notaris Fathiah Helmi S.H. Akta 2016 of notary Fathiah Helmi, S.H. The deed
pendirian ini telah mendapat persetujuan oleh was approved by the Minister of Law and
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui Human Rights through the decision letter
surat keputusan No. AHU-0019486. AH.01.01. No. AHU-0019486.AH.01.01. dated April 15,
tanggal 15 April 2016. 2016.
Berdasarkan Akta Notaris No. 109 tanggal 26 Based on Notarial Deed No. 109 dated February
Februari 2019 dari Jose Dima Satria, S.H., 26, 2019 by Jose Dima Satria, S.H., M.Kn.,
M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, PT Waskita Notary in Jakarta Selatan, PT Waskita Karya
Karya Energi mengubah nama PT Waskita Energi changes the Group’s name to
Karya Energi menjadi PT Waskita Karya PT Waskita Karya Infrastruktur. This
Infrastruktur. Akta perubahan ini memperoleh amendment deed was approved by the Minister
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi of Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Indonesia through the Decision Letter No. AHU-
Keputusan No. AHU- 0010491.AH.01.02.Tahun 0010491.AH.01.02.Tahun 2019 dated February
2019 tanggal 26 Februari 2019. 26, 2019.
Anggaran Dasar WKI telah mengalami WKI's Articles of Association has been
beberapa kali perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently based on
Akta Notaris No. 05 tanggal 27 Juni 2023 dari Notarial Deed No. 05 dated June 27, 2023 from
Varinia, S.H, di Jakarta Pusat. Akta perubahan Varinia, S.H, in Central Jakarta. This
ini memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum amendment deed obtained approval from
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia the Minister of Law and Human Rights of
dalam Surat Keputusan No. AHU-0038187.AH. the Republic of Indonesia in Decree No. AHU-
01.02.Tahun 2023 tanggal 6 Juli 2023. 0038187.AH.01.02.Tahun 2023 July 6, 2023.
- 22 -
Page 26
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Entitas anak yang berada dibawah WKI sebagai The subsidiaries under WKI are as follows:
berikut:
i. PT Waskita Sangir Energi (WSE) i. PT Waskita Sangir Energi (WSE)
Pendirian WSE (kepemilikan tidak langsung The establishment of WSE (indirect
melalui WKI) adalah sesuai dengan akta ownership through WKI) was based on
notaris No. 22 tanggal 11 Juli 2013 dari notarial deed No. 22 dated July 11,
notaris Fathiah Helmi, S.H. Akta pendirian 2013 of notary Fathiah Helmi, S.H.
ini telah mendapat persetujuan oleh Menteri The deed was approved by the Minister
Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui of Law and Human Rights through
surat keputusan No. AHU-40852.AH.01.01., the decision letter No. AHU-
tanggal 26 Juli 2013. 40852.AH.01.01. dated July 26, 2013.
Anggaran dasar WSE telah mengalami WSE's Articles of Association have
beberapa kali perubahan, terakhir been amended several times, most
berdasarkan Akta Notaris No. 15 tanggal recently by Notarial Deed No. 15 dated
21 Desember 2017 dari Kokoh Henry, S.H., December 21, 2017 by Kokoh Henry,
M.Kn., notaris di Jakarta, dalam rangka S.H., M.Kn, notary in Jakarta, regarding
penambahan modal Perusahaan. Akta additional issuance of capital of
tersebut diatas telah diberitahukan kepada the Company. The above deed was
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dan notified to the Minister of Law and
diterima berdasarkan Penerimaan Human Rights and was received
Pemberitahuan No. AHU-AH.01.03-0204677 pursuant to the Acceptance of
dan dicatat di dalam Sistem Administrasi Information No. AHU AH.01.03-
Badan Hukum Kementerian Hukum dan 0204677 and registered in Legal
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Entities Administration System of
melalui Daftar Perseroan No. AHU0164421. Minister of Law and Human Rights of
AH.01.11.Tahun 2017 tanggal 22 the Republic of Indonesia through
Desember 2017. the Company Registration
No. AHU0164421.AH.01.11. Tahun
2017 dated December 22, 2017.
ii. PT Waskita Wado Energi (WWE) ii. PT Waskita Wado Energi (WWE)
PT Waskita Wado Energi didirikan PT Waskita Wado Energi was
berdasarkan akta No. 15 tanggal established based on notarial deed No.
19 Desember 2016 dari Kokoh Henry, S.H., 15 dated December 19, 2016 by Kokoh
M.Kn., notaris di Jakarta. Dengan Henry, S.H., M.Kn., notary in Jakarta.
kepemilikan saham sebesar 99,95% saham With ownership interest of 99.95%
dan sisanya dimiliki oleh Koperasi Waskita. shares and the rest is owned by
Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Koperasi Waskita. The Deed of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Establishment was approved by
Indonesia dengan Surat Keputusan the Minister of Law and Human Rights
No. AHU-0056418.AH.01.01 tanggal of the Republic of Indonesia through
21 Desember 2016 serta diumumkan dalam the Decision Letter No. AHU-
Berita Negara Republik Indonesia No. 0056418.AH. 01.01 dated December
2364/2017 tanggal 7 Februari 2017, 21, 2016, and was published in State
Tambahan No. 11. Gazette of the Republic Indonesia
No. 2364/2017 dated February 7, 2017,
Supplement No. 11.
Anggaran Dasar WWE telah beberapa kali WWE’s Articles of Association has
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan been amended for several times, most
akta No. 142 tanggal 22 Juli 2019 oleh recently by the notarial deed No. 142
notaris Jose Dima Satria, S.H., M.Kn. yang on July 22, 2019 of notary Jose Dima
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Satria S.H., M.Kn., which has been
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan approved by the Minister of Law and
No. AHU-AH.01.03-0306571 tanggal 31 Juli Human Rights throught the Decision
2019, terkait perubahan ketentuan Pasal 3 Letter No. AHU-AH.01.03-0306571
yakni terkait maksud dan tujuan serta dated July 31, 2019, changes in
kegiatan usaha Perusahaan. provisions of Article 3 related to
the Company’s purpose and objectives
and the business activities.
- 23 -
Page 27
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan dan entitas anak selanjutnya secara The Company and its subsidiaries
bersama-sama disebut sebagai “Grup”. hereinafter will be referred as “the Group”.
Dekonsolidasi Entitas Anak: Deconsolidation of a Subsidiary:
PT Trans Jabar Tol (TJT) PT Trans Jabar Tol (TJT)
Pendirian TJT (kepemilikan tidak langsung The establishment of TJT (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta notaris ownership through WTR) was based on
No. 79 tanggal 19 Juli 2007 dari notaris Humberg notarial deed No. 79 dated July 19, 2007 of
Lie, S.H., M.Kn. Akta pendirian ini telah notary Humberg Lie, S.H., M.Kn. This
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum dan notarial deed has been approved by
Hak Asasi Manusia melalui surat keputusan No. the Minister of Law and Human Rights
W29-01398-HT.01.01- TH.2007. through the decision letter No. W29-01398-
HT.01.01-TH.2007.
Akuisisi TJT oleh WTR sesuai dengan akta Acquisition of TJT by WTR was in
notaris Jose Dima Satria, S.H., M.Kn No. 44 accordance with the deed of notary Jose
tanggal 22 Desember 2015. Akta ini telah Dima Satria, S.H., M.Kn No. 44 dated
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum dan December 22, 2015. This deed was
Hak Asasi Manusia melalui surat approved by the Minister of Law and Human
No. AHU-AH.01.03-0990894. Rights through the decision letter No. AHU-
AH.01.03-0990894.
Anggaran Dasar TJT telah beberapa kali TJT's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently based
keputusan sirkuler para pemegang saham on the circular decision of the shareholders
sebagai pengganti dari Rapat Umum Pemegang in lieu of the Extraordinary General Meeting
Saham Luar Biasa TJT yang diaktakan melalui of Shareholders of TJT which was notarized
Akta Notaris No. 36 tanggal 30 Agustus 2024 through Notarial Deed No. 36 dated August
yang dibuat dihadapan Indah Khaerunnisa, S.H., 30, 2024 which was made in the presence of
M.Kn., Notaris di Jakarta. Bahwa WTR selaku Indah Khaerunnisa, SH., M.Kn, Notary in
pemegang saham mayoritas menyetujui Jakarta. That WTR as the majority
peningkatan modal ditempatkan dan disetor shareholder has approved the increase
sebesar Rp997.484.000.00. Akta ini telah issued and paid-up capital amounting to
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum dan Rp997,484,000,000. This deed has been
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui approved by the Minister of Law and Human
surat No. AHU-AH.01.03-0190194 tanggal 6 Rights of the Republic of Indonesia through
September 2024. letter No. AHU-AH.01.03-0190194 dated
September 6, 2024.
Berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 26 tanggal 25 Based on the Sale and Purchase Deed
Januari 2024 antara WTR dengan SMI telah Number 26 dated January 25, 2024,
terjadi transaksi jual beli kepemilikan saham WTR between WTR and SMI, there has been a
di TJT kepada SMI. WTR menjual dan sale and purchase transaction of WTR share
menyerahkan kepada SMI kepemilikan saham di ownership in TJT to SMI. WTR sold and
TJT dengan harga total sebesar handed over to SMI its share ownership in
Rp755.330.988.463 atau sebesar 1.235.922 TJT for a total price of Rp755,330,988,463
lembar saham. Berdasarkan transaksi tersebut or 1,235,922 shares. Based on this
SMI menjadi salah satu pemegang saham di TJT transaction, SMI became a shareholder in
dengan prosentase sebesar 25%, sedangkan TJT with a percentage of 25%, while WTR's
kepemilikan WTR di TJT menjadi 74,99% dan ownership in TJT became 74.99% and
sisanya sebesar 0,01% dimiliki oleh Koperasi the remaining 0.01% was owned by
Waskita. the Koperasi Waskita.
Berdasarkan Berita Acara Pemenuhan dan/atau Based on the Minutes of Fulfillment and/or
Pengesampingan Persyaratan Pendahuluan yang Waiver of Preliminary Requirements which
telah ditandatangani kedua belah pihak antara were signed by both parties between WTR
WTR dengan SMI tanggal 24 Januari 2024, and SMI on January 24 2024, Part III:
Bagian III: Persyaratan Pendahuluan Para Pihak Preliminary Requirements of the Parties
Poin 1.(ii) bahwa setelah terjadinya transaksi Point 1.(ii) that after the transaction between
antara WTR dan SMI maka dalam menjalankan WTR and SMI occurs, in carrying out
operasional TJT dilakukan dengan ketentuan operations TJT is carried out under the
Joint Control (Pengendalian Bersama). provisions of Joint Control.
- 24 -
Page 28
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. PENERAPAN PERNYATAAN STANDAR 2. ADOPTION
2 OF NEW AND REVISED
AKUNTANSI KEUANGAN BARU DAN REVISI STATEMENTS OF FINANCIAL ACCOUNTING
(PSAK) DAN INTERPRETASI STANDAR STANDARDS (PSAK) AND INTERPRETATIONS
AKUNTANSI KEUANGAN (ISAK) OF PSAK (ISAK)
Berikut ini merupakan perubahan nomenklatur The following are nomenclature changed to
standar yang berlaku efektif pada 1 Januari 2024, standards which effective for periods January 1,
yaitu: 2024, are as follows:
Nomor PSAK dan ISAK Sebelum/ Nomor PSAK dan ISAK Sesudah/ Judul/
PSAK and ISAK Numbers Before Nama Proyek/ Project Name Title
PSAK 1 PSAK 201 Penyajian Laporan Keuangan/ Presentation of Financial Statement
PSAK 2 PSAK 207 Laporan Arus Kas/ Statement of Cash Flow
PSAK 3 PSAK 234 Laporan Keuangan Interim/ Interim Financial Reporting
PSAK 4 PSAK 227 Laporan Keuangan Tersendiri/ Separate Financial Statements
PSAK 5 PSAK 108 Segmen Operasi/ Operating Segment
PSAK 7 PSAK 224 Pengungkapan Pihak-Pihak Berelasi/ Related-party Disclosure
PSAK 8 PSAK 210 Peristiwa Setelah Periode Pelaporan/ Events after the Reporting Period
PSAK 10 PSAK 221 Pengaruh Perubahan Kurs Valuta Asing/ The Effects of Changes in Foreign Exchange Rate
PSAK 13 PSAK 240 Properti Investasi/ Property Investment
PSAK 14 PSAK 202 Persediaan/ Inventories
PSAK 15 PSAK 228 Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama/ Investments in Associates and Joint
Ventures
PSAK 16 PSAK 216 Aset Tetap/ Property Plant and Equipment
PSAK 19 PSAK 238 Aset Tak Berwujud/ Intangible Assets
PSAK 22 PSAK 103 Kombinasi Bisnis/ Business Combinations
PSAK 24 PSAK 219 Imbalan Kerja/ Employee Benefits
PSAK 25 PSAK 208 Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan/ Accounting Policies, Changes
in Accounting Estimates and Errors
PSAK 26 PSAK 223 Biaya Pinjaman/ Borrowing Costs
PSAK 28 PSAK 328 Akuntansi Kontrak Asuransi Kerugian/ Accounting for Loss Insurance Contract
PSAK 38 PSAK 338 Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali/ Business Combination of Entities Under Common Contro
PSAK 46 PSAK 212 Pajak Penghasilan/ Income Taxes
PSAK 48 PSAK 236 Penurunan Nilai Aset/ Impairment of Assets
PSAK 50 PSAK 232 Instrumen Keuangan: Penyajian/ Financial Instruments: Presentation
PSAK 53 PSAK 102 Pembayaran Berbasis Saham/ Share-based Payment
PSAK 55 PSAK 239 Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran/ Financial Instruments: Recognition and
Measurement
PSAK 56 PSAK 233 Laba per Saham/ Earning per Share
PSAK 57 PSAK 237 Provisi, Liabilitas Kontinjensi, dan Aset Kontinjensi/ Provisions, Contigent Liabilities and Contigent
Assets
PSAK 58 PSAK 105 Aset Tidak Lancar yang Dikuasai untuk Dijual dan Operasi yang Dihentikan/ Non-current Assets Held
for Sale and Discontinued Operations
PSAK 60 PSAK 107 Instrumen Keuangan: Pengungkapan/ Financial Instruments: Disclosures
PSAK 65 PSAK 110 Laporan Keuangan Konsolidasian/ Consolidated Financial Statements
PSAK 66 PSAK 111 Pengaturan Bersama/ Joint Arrangements
PSAK 67 PSAK 112 Pengungkapan Kepentingan dalam Entitas Lain/ Disclosure of Intersests in Other Entities
PSAK 68 PSAK 113 Pengukuran Nilai Wajar/ Fair Value Measurement
PSAK 70 PSAK 370 Akuntansi Aset dan Liabilitas Pengampunan Pajak/ Accounting for Tax Amnesty Assets and
Liabilities
PSAK 71 PSAK 109 Instrumen Keuangan/ Financial Instruments
PSAK 72 PSAK 115 Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan/ Revenue from Contracts with Customers
PSAK 73 PSAK 116 Sewa/ Leases
PSAK 74 PSAK 117 Kontrak Asuransi/ Insurance Contract
PSAK 110 PSAK 410 Akuntansi Sukuk/ Accounting for Sukuk
ISAK 13 SAK 116 Lindung Nilai Investasi Neto dalam Kegiatan Usaha Luar Negeri/ Hedges of a Net Investment in a
Foreign Operation
ISAK 16 ISAK 112 Perjanjian Konsesi Jasa/ Service Concession Arrangements
ISAK 17 ISAK 110 Laporan Keuangan Interim dan Penurunan Nilai/ Interim Financial Reporting and Impairment
ISAK 20 ISAK 225 Pajak Penghasilan – Perubahan dalam Status Pajak Entitas atau Para Pemegang Sahamnya/
Income Taxes: Changes in the Tax Status of an Entity or Its Shareholders
ISAK 22 ISAK 229 Perjanjian Konsesi Jasa: Pengungkapan/ Service Concession Arrangements: Disclosure
ISAK 28 ISAK 119 Pengakhiran Liabilitas Keuangan dengan Instrumen Ekuitas/ Extinguishing Financial Liabilities with
Equity Instruments
ISAK 31 ISAK 331 Interpretasi atas Ruang Lingkup PSAK 240: Properti Investasi/ Interpretation of the Scope of PSAK
13: Investment Property
ISAK 32 ISAK 332 Definisi dan Hierarki Standar Akuntansi Keuangan/ Definition and Hierarchy of Financial Accounting
Standards
ISAK 33 ISAK 122 Transaksi Valuta Asing dan Imbalan di Muka/ Foreign Currency Transactions and Advance
Consideration
ISAK 34 ISAK 123 Ketidakpastian dalam Perlakuan Pajak Penghasilan/ Uncertainty Over Income Tax Treatments
- 25 -
Page 29
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Perubahan atas Pernyataan Standar Akuntansi Changes to the Statements of Financial
Keuangan (PSAK) Accounting Standards (PSAK)
Amendemen dan revisi atas standar yang berlaku Amendment and revised to standards which
efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah effective for periods beginning on or after January 1,
1 Januari 2024, dengan penerapan dini 2024, with early adoption is permitted, are as
diperkenankan yaitu: follows:
• Amendemen PSAK 201: Penyajian Laporan • Amendments PSAK 201: Presentation of
Keuangan tentang Liabilitas Jangka Panjang Financial Statements related to Non-Current
Dengan Kovenan; Liabilities with Covenants;
• Amendemen PSAK 116: Liabilitas Sewa dalam • Amendments PSAK 116: Lease Liability in a
Jual dan Sewa – Balik; Sale and Leaseback;
• Amendemen PSAK 207: Laporan Arus Kas dan • Amendments PSAK 207: Statement of Cash
PSAK 107: Instrumen Keuangan: Flows and PSAK 107: Financial Instrument:
Pengungkapan tentang Pengaturan Disclosure regarding Supplier Finance
Pembiayaan Pemasok; Agreement;
• Revisi PSAK 401: Penyajian Laporan Keuangan • Revised PSAK 401: Presentation of Shariah
Syariah; dan Financial Statements; and
• Revisi PSAK 409: Akuntansi Zakat, Infak, dan • Revised PSAK 409: Accounting of Zakah, Infaq,
Sedekah and Sadaqah
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah Effective for periods beginning on or after January 1,
tanggal 1 Januari 2025 2025
• PSAK 74 (amendemen) Kontrak Asuransi. • PSAK 74 (amendment) Insurance Contract.
Penerapan atas PSAK baru atau revisi tidak The adoption of new or revised PSAK does not
menggambarkan perubahan atas kebijakan represent a change to the Group's accounting
akuntansi Grup dan tidak memiliki dampak material policies and does not have a material impact on the
terhadap jumlah yang dilaporkan pada periode amounts reported in the current period or previous
berjalan atau tahun sebelumnya. year.
3. INFORMASI
2 KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
INFORMATION
a. Pernyataan kepatuhan a. Statement of compliance
Laporan keuangan konsolidasian Grup disusun The consolidated financial statements of
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di the Group has been prepared in accordance
Indonesia yang mencakup Pernyataan Standar with Indonesian Financial Accounting Standards
Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi which include Statements of Financial
Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang Accounting Standards (PSAK) and
diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Interpretation of Financial Accounting Standards
Keuangan - Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK - (ISAK) issued by the Financial Accounting
IAI) dan Dewan Standar Akuntansi Syariah - Standard Board - Indonesian Institute of
Ikatan Akuntan Indonesia (DSAS - IAI), serta Accountant (DSAK - IAI) and Islamic Accounting
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) Standard Board - Indonesian Institute of
No. VIII.G.7 mengenai Penyajian dan Accountant (DSAS - IAI), and Regulations of
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Financial Services Authority (OJK) No. VIII.G.7
Perusahaan Publik. regarding the Presentations and Disclosures of
the Financial Statements of Listed Entities.
b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan b. The Basis of Measurement and Preparation
Keuangan Konsolidasian of Consolidated Financial Statements
Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan The basic measurement in the preparation of
keuangan konsolidasian interim adalah konsep these interim consolidated financial statements
biaya perolehan (historical cost), kecuali untuk is the historical cost method, except for
akun aset tetap yang telah dinilai kembali the revaluation of fixed assets in year 2023,
(revaluasi) di tahun 2023, investasi dalam efek investments in shares of stock which are carried
tertentu yang dicatat sebesar nilai wajarnya atau at its fair value or accounted for under the equity
dicatat menggunakan metode ekuitas, method, and inventories which are carried at
persediaan yang dinyatakan sebesar nilai yang the lower of cost and net realizable value.
- 26 -
Page 30
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
lebih rendah antara harga perolehan dan nilai The consolidated financial statements are
realisasi bersih (the lower of cost or net prepared based on going concern using
realizable value). Laporan keuangan the accrual method, except for the consolidated
konsolidasian disusun berdasarkan asumsi statements of cash flows.
kelangsungan usaha serta menggunakan
metode akrual kecuali untuk laporan arus kas
konsolidasian.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows are
menggunakan metode langsung (direct method) prepared using the direct method by classifying
dengan mengelompokkan arus kas ke dalam cash flows into operating, investing and
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. financing activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in
penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini the preparation of the consolidated financial
adalah Rupiah (Rp) yang merupakan mata uang statements is Indonesian Rupiah (Rp) which is
fungsional Grup. Setiap entitas di dalam Grup the functional currency of the Group. Each entity
menetapkan mata uang fungsional sendiri dan in the Group determines its own functional
unsur-unsur dalam laporan keuangan currency and items included in the consolidated
konsolidasian dari setiap entitas diukur financial statements of each entity are
berdasarkan mata uang fungsional tersebut. measured using that functional currency.
c. Prinsip-prinsip Konsolidasian c. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian mencakup The consolidated financial statements
laporan keuangan Perusahaan dan entitas- incorporate the financial statements of
entitas anak seperti disebutkan pada Catatan the Company and its subsidiaries as described
1.b. in Note 1.b.
Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan A subsidiary is an entity controlled by the Group,
oleh Grup, yakni Grup terekspos, atau memiliki i.e. the Group is exposed, or has rights, to
hak, atas imbal hasil variabel dari variable returns from its involvement with
keterlibatannya dengan entitas dan memiliki the entity and has the ability to affect those
kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil returns through its current ability to direct
tersebut melalui kemampuan kini untuk the entity’s relevant activities (power over
mengarahkan aktivitas relevan dari entitas the investee).
(kekuasaan atas investee).
Keberadaan dan dampak dari hak suara The existence and effect of substantive potential
potensial dimana Grup memiliki kemampuan voting rights where the Group has the practical
praktis untuk melaksanakan (yakni hak ability to execute (i.e. substantive rights) are
substantif) dipertimbangkan saat menilai apakah considered when assessing whether the Group
Grup mengendalikan entitas lain. controls another entity.
Laporan keuangan konsolidasian Grup The Group’s consolidated financial statements
mencakup hasil usaha, arus kas, aset dan incorporate the results, cash flows, assets and
liabilitas dari Perusahaan dan seluruh entitas liabilities of the Company and all of its
anak yang secara langsung dan tidak langsung subsidiaries are directly and indirectly controll.
dikendalikan oleh Perusahaan. Entitas anak Subsidiaries are consolidated from the effective
dikonsolidasikan sejak tanggal efektif akuisisi, date of acquisition, which is the date on which
yaitu tanggal dimana Grup secara efektif the Group effectively obtains control of
memperoleh pengendalian atas bisnis yang the acquired business, until that control is lost.
diakuisisi, sampai tanggal kehilangan
pengendalian.
Entitas induk menyusun laporan keuangan A parent prepares consolidated financial
konsolidasian dengan menggunakan kebijakan statements using uniform accounting policies for
akuntansi yang sama untuk transaksi dan transactions and other events in similar
peristiwa lain dalam keadaan yang serupa. circumstances. All intragroup transactions,
Seluruh transaksi, saldo, penghasilan, beban, balances, income, expenses and cash flows
dan arus kas dalam intra kelompok usaha relating to transaction between entities of
terkait dengan transaksi antar entitas dalam the group are fully eliminated.
grup dieliminasi secara penuh.
- 27 -
Page 31
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributes the profit and loss and
komponen dari penghasilan komprehensif lain each component of other comprehensive
kepada pemilik entitas induk dan kepentingan income to the owners of the parent and
non-pengendali meskipun hal tersebut noncontrolling interest even though this results
mengakibatkan kepentingan non-pengendali in the non-controlling interests having a deficit
memiliki saldo defisit. Grup menyajikan balance. The Group presents non-controlling
kepentingan non-pengendali di ekuitas dalam interest in equity in the consolidated statement
laporan posisi keuangan konsolidasian, terpisah of financial position, separately from the equity
dari ekuitas pemilik entitas induk. owners of the parent.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas Changes in the parent’s ownership interest in a
induk pada entitas anak yang tidak subsidiary that do not result in loss of control are
mengakibatkan hilangnya pengendalian adalah equity transactions (i.e. transactions with
transaksi ekuitas (yaitu transaksi dengan pemilik owners in their capacity as owners). When
dalam kapasitasnya sebagai pemilik). Ketika the proportion of equity held by non-controlling
proporsi ekuitas yang dimiliki oleh kepentingan interest change, the Group adjusts the carrying
non-pengendali berubah, Grup menyesuaikan amounts of the controlling interest and non-
jumlah tercatat kepentingan pengendali dan controlling interest to reflect the changes in their
kepentingan non-pengendali untuk relative interest in the subsidiaries. Any
mencerminkan perubahan kepemilikan difference between the amount by which
relatifnya dalam entitas anak. Selisih antara the non-controlling interests are adjusted and
jumlah dimana kepentingan non-pengendali the fair value of the consideration paid or
disesuaikan dan nilai wajar dari jumlah yang received is recognized directly in equity and
diterima atau dibayarkan diakui langsung dalam attributed to the owners of the parent.
ekuitas dan diatribusikan pada pemilik dari
entitas induk.
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka Grup: If the Group loses control, the Group:
• Menghentikan pengakuan aset (termasuk • Derecognizes the assets (including
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada goodwill) and liabilities of the subsidiary at
jumlah tercatatnya ketika pengendalian their carrying amounts at the date when
hilang; control is lost;
• Menghentikan pengakuan jumlah tercatat • Derecognizes the carrying amount of any
setiap kepentingan non-pengendali pada non-controlling interests in the former
entitas anak terdahulu ketika pengendalian subsidiary at the date when control is lost
hilang (termasuk setiap komponen (including any components of other
penghasilan komprehensif lain yang comprehensive income attributable to
diatribusikan pada kepentingan non- them);
pengendali)
• Mengakui nilai wajar pembayaran yang • Recognizes the fair value of
diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, the consideration received, (if any) from
atau keadaan yang mengakibatkan the transaction, event or circumstances that
hilangnya pengendalian; resulted in the loss of control;
• Mengakui sisa investasi pada entitas anak • Recognizes any investment retained in
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal the former subsidiary at fair value at the
hilangnya pengendalian; date when control is lost;
• Mereklasifikasi ke laba rugi, atau • Reclassifies to profit or loss, or transfer
mengalihkan secara langsung ke saldo laba directly to retained earnings if required by
jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah yang other PSAKs, the amount recognized in
diakui dalam penghasilan komprehensif lain other comprehensive income in relation to
dalam kaitan dengan entitas anak; dan the subsidiary; and
• Mengakui perbedaan apapun yang • Recognizes any resulting difference as a
dihasilkan sebagai keuntungan atau gain or loss attributable to the parent.
kerugian dalam laba rugi yang diatribusikan
kepada entitas induk.
d. Kombinasi bisnis d. Business combinations
Kombinasi bisnis adalah suatu transaksi atau Business combination is a transaction or other
peristiwa lain dimana pihak pengakuisisi events in which an acquirer obtains control of
memperoleh pengendalian atas satu atau lebih one or more businesses. Business combination
- 28 -
Page 32
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
bisnis. Kombinasi bisnis dicatat dengan is accounted for by applying the acquisition
menggunakan metode akuisisi. Imbalan yang method. The consideration transferred in a
dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis diukur business combination is measured at fair value,
pada nilai wajar, yang dihitung sebagai hasil which is computed as the sum of the fair value
penjumlahan dari nilai wajar seluruh aset yang of the assets transferred by the Group at
dialihkan oleh Grup pada tanggal akuisisi, acquisition date, liabilities recognized by
liabilitas yang diakui oleh Grup kepada pemilik the Group to former owners of the acquiree, and
sebelumnya dari pihak yang diakuisisi, dan the equity interests issued by the Group in
kepentingan ekuitas yang diterbitkan oleh Grup exchange for control of the acquiree.
dalam pertukaran pengendalian dari pihak yang Acquisition-related costs are recognized as
diakuisisi. Biaya-biaya terkait akuisisi diakui expenses in the period in which the costs are
sebagai beban pada periode saat biaya tersebut incurred and the services are rendered.
terjadi dan jasa diterima.
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui acquired and the liabilities assumed are
pada nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas recognized at the fair value except for certain
tertentu yang diukur sesuai dengan SAK yang assets and liabilities that are measured in
relevan. accordance with the relevant SAK.
Komponen kepentingan non-pengendali pada Components of non-controlling interests of
pihak yang diakuisisi diukur baik pada nilai the acquiree are measured either at fair value or
wajar ataupun pada bagian proporsional according to proportional share of the equity
instrumen kepemilikan yang ada dalam jumlah instruments in the recognized amounts of
yang diakui atas aset neto teridentifikasi dari the acquiree’s identifiable net assets.
pihak diakuisisi
Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara When a business combination is achieved in
bertahap, kepemilikan terdahulu Grup atas stages, the Group’s previously held equity
pihak terakuisisi diukur kembali ke nilai wajar interest in the acquiree is remeasured at its fair
pada tanggal akuisisi dan keuntungan atau value at the acquisition date and the resulting
kerugiannya, jika ada, diakui dalam laba rugi. gain or loss, if there is any, is recognized in
Apabila dalam periode sebelumnya, perubahan profit or loss. If in prior periods, changes in fair
nilai wajar yang berasal dari kepentingan value of its equity interest in the acquiree prior
ekuitasnya sebelum tanggal akuisisi telah diakui to the acquisition date had been recognized in
dalam penghasilan komprehensif lain, jumlah other comprehensive income, that amount shall
tersebut diakui dengan dasar yang sama be recognized with the same basis as would be
sebagaimana dipersyaratkan jika Grup telah required had the Group disposed of
melepas secara langsung kepentingan ekuitas the previously held equity interest directly.
yang dimiliki sebelumnya
Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis If the initial accounting for a business
belum selesai pada akhir periode pelaporan combination is incomplete by the end of
saat kombinasi terjadi, Grup melaporkan jumlah the reporting period in which the combination
sementara untuk pos-pos yang proses occurs, the Group reports provisional amounts
akuntansinya belum selesai dalam laporan for the items for which the accounting is
keuangannya. Selama periode pengukuran, incomplete. During the measurement period,
Grup menyesuaikan secara retrospektif jumlah the Group shall retrospectively adjust those
sementara tersebut, dan mengakui tambahan provisional amounts and recognize additional
aset atau liabilitas, untuk mencerminkan assets or liabilities, to reflect new information
informasi baru yang diperoleh tentang fakta dan obtained about facts and circumstances that
keadaan yang ada pada tanggal akuisisi, yang existed as of the acquisition date that, if known,
jika diketahui, akan menyebabkan pengakuan would have resulted in the recognition of those
aset dan liabilitas yang dimaksud pada tanggal assets and liabilities as of that date.
tersebut
Pada tanggal akuisisi, Grup mengakui goodwill At acquisition date, the Group recognizes
yang diukur sebagai selisih lebih antara (a) nilai goodwill which is measured as the excess of (a)
gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah the aggregate of the consideration transferred,
setiap kepentingan non-pengendali, dan jika the amount of any non-controlling interest, and
kombinasi bisnis dilakukan secara bertahap, in a business combination achieved in stages,
nilai wajar pada tanggal akuisisi kepentingan the acquisition-date fair value of the Group’s
- 29 -
Page 33
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
ekuitas yang sebelumnya dimiliki Grup atas previously held equity interest in the acquiree;
pihak yang diakuisisi; dan (b) selisih jumlah dari and (b) the net of the acquisition-date amounts
aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas of the identifiable assets acquired and liabilities
yang diambil alih pada tanggal akuisisi. Jika assumed. If this consideration is lower than
imbalan tersebut kurang dari nilai wajar aset the fair value of the net assets of the acquiree,
neto pihak yang diakuisisi, selisih tersebut the difference is recognized in profit or loss as
diakui dalam laporan laba rugi sebagai gain on bargain purchase after previously
keuntungan dari akuisisi setelah sebelumnya the management reassesses whether it has
manajemen menilai kembali apakah telah correctly identified all of the assets acquired and
mengidentifikasi dengan tepat seluruh aset yang all of the liabilities assumed and recognize any
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih serta additional assets or liabilities that are identified
mengakui setiap aset atau liabilitas tambahan in that review.
yang dapat diidentifikasi dalam penelaahan
tersebut.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada Subsequent to initial recognition, goodwill is
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian measured at cost less any accumulated
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian impairment losses. For the purposes of
penurunan nilai, goodwill yang diperoleh dari impairment testing, goodwill acquired in a
suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisi, business combination, from the acquisition date,
dialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kas is allocated to each of the Group’s Cash
dari Grup yang diperkirakan akan memberikan Generating Units that is expected to benefit from
manfaat dari sinergi kombinasi bisnis tersebut, the synergies of business combinations,
terlepas dari apakah aset atau liabilitas lain dari regardless of whether other assets or liabilities
pihak yang diakuisisi ditempatkan dalam Unit of the acquiree are assigned to those Cash
Penghasil Kas tersebut. Generating Units.
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu Unit If goodwill was allocated to a Cash Generating
Penghasil Kas dan operasi tertentu atas Unit Unit and certain operations on the Cash
Penghasil Kas tersebut dilepaskan, maka Generating Unit are disposed, the goodwill
goodwill yang terkait dengan operasi yang associated with the disposed operation is
dilepaskan tersebut termasuk dalam jumlah included in the carrying amount of the operation
tercatat operasi tersebut ketika menentukan when determining the gain or losses on
keuntungan atau kerugian dari pelepasan. disposal. The disposed goodwill is measured on
Goodwill yang dilepaskan tersebut diukur the basis of relative values of the disposed
berdasarkan nilai relatif operasi yang dihentikan operation and the portion of the Cash
dan porsi Unit Penghasil Kas yang ditahan Generating Units retained.
Goodwill awalnya diukur pada harga perolehan, Goodwill is initially measured at historical cost,
yang merupakan selisih lebih dari nilai agregat the excess of the aggregate of the consideration
imbalan yang dialihkan dan nilai yang diakui transferred and the amount recognized for non-
oleh kepentingan non-pengendali dan nilai controlling interests, and any previous interest
kepentingan ekuitas yang dimiliki sebelumnya, held, over the net identifiable assets acquired
atas jumlah neto dari aset teridentifikasi yang and liabilities assumed. If the fair value of net
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih. Jika assets acquired is in excess of the aggregate
nilai wajar dari jumlah neto aset yang diakuisisi consideration transferred, the Group reassesses
melebihi nilai agregat imbalan yang dialihkan, whether it has correctly identified all of
Grup menilai kembali apakah semua aset yang the assets acquired and all of the liabilities
diakuisisi dan liabilitas yang diambil alih sudah assumed and reviews the procedures used to
diidentifikasi dengan benar dan memeriksa measure the amounts to be recognized at
prosedur yang digunakan untuk mengukur nilai the acquisition date. If the reassessment still
yang harus diakui pada tanggal akuisisi. Jika results in an excess of the fair value of net
hasil penilaian kembali tersebut masih assets acquired over the aggregate
menghasilkan selisih lebih atas nilai wajar dari consideration transferred, then the gain is
aset neto diakuisisi atas nilai agregat imbalan recognized in profit or loss.
yang dialihkan, maka keuntungan diakui pada
laba rugi.
Saat penentuan imbalan dari kombinasi bisnis When the determination of consideration from a
termasuk imbalan kontinjensi, imbalan business combination includes contingent
kontinjensi ini diukur pada nilai wajar saat consideration, it is measured at its fair value on
tanggal akuisisi. Imbalan kontinjensi acquisition date. Contingent consideration is
- 30 -
Page 34
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
diklasifikasikan sebagai ekuitas atau liabilitas classified either as equity or a financial liability.
keuangan. Jumlah yang diklasifikasikan sebagai Amounts classified as a financial liability are
liabilitas keuangan selanjutnya diukur kembali subsequently remeasured to fair value with
pada nilai wajar dimana perubahan pada nilai changes in fair value recognized in profit or loss
wajar tersebut diakui dalam laba rugi atau ketika when adjustments are recorded outside
penyesuaian dicatat diluar periode pengukuran. the measurement period. Changes in the fair
Perubahan pada nilai wajar imbalan kontinjensi value of the contingent consideration that qualify
yang memenuhi persyaratan sebagai as measurement period adjustments are
penyesuaian periode pengukuran, disesuaikan adjusted retrospectively, with corresponding
secara retrospektif, dengan penyesuaian terkait adjustments made against goodwill.
terhadap goodwill. Penyesuaian periode Measurement period adjustments are
pengukuran adalah penyesuaian yang timbul adjustments that arise from additional
dari informasi tambahan yang didapat selama information obtained during the measurement
periode pengukuran, yang tidak boleh melebihi period, which cannot exceed one year from
satu tahun dari tanggal akusisi, tentang fakta the acquisition date, about facts and
dan kondisi yang ada pada saat tanggal akuisisi circumstances that existed at the acquisition
date.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan In a business combination that is achieved in
secara bertahap, pihak pengakuisisi mengukur stages, the acquirer remeasures its previously
kembali kepentingan ekuitas yang dimiliki held equity interest in the acquiree at its
sebelumnya pada pihak diakuisisi pada nilai acquisition-date fair value and recognizes gain
wajar tanggal akuisisi dan mengakui or loss resulting, if there is any, in profit or loss.
keuntungan atau kerugian yang dihasilkan, jika
ada, dalam laba rugi.
e. Transaksi dan Penjabaran Laporan e. Foreign Currency Transactions and
Keuangan dalam Mata Uang Asing Translation of Financial Statements
Dalam menyiapkan laporan keuangan In preparing consolidated financial statements,
konsolidasian, Grup mencatat dengan the Group record by using the currency of
menggunakan mata uang dari lingkungan the primary economic environment where
ekonomi utama di mana entitas beroperasi the entity operates (“the functional currency”).
(“mata uang fungsional”). Mata uang fungsional The functional currency of the Group is Rupiah
Grup adalah Rupiah (Rp). (Rp).
Mata uang fungsional kantor cabang di Dubai, The functional currency of branch offices in
Malaysia dan Timor Leste, adalah Arab Dubai, Malaysia and Timor Leste are United
Emirates Dirham (AED), Saudi Arabian Riyal Arab Emirates Dirham (AED), Saudi Arabian
(SAR), Ringgit (MYR) dan Dolar Amerika Riyal (SAR), Ringgit (MYR) and United States
Serikat (USD). Untuk tujuan penyajian laporan Dollar (USD), respectively. For presentation
keuangan konsolidasian, aset dan liabilitas purposes of consolidated financial statements,
Kantor cabang di Dubai dan Timor Leste, pada assets and liabilities of branches in Dubai and
tanggal laporan dijabarkan ke Rupiah (Rp) Timor Leste at reporting date are translated to
menggunakan kurs penutup yang berlaku pada Rupiah (Rp) at the closing rate at statement of
tanggal laporan posisi keuangan, sedangkan financial position date, while revenues and
pendapatan dan beban dijabarkan dengan expenses are translated using average rate for
menggunakan kurs rata-rata. Untuk tujuan the period. For combining purposes,
penggabungan, laporan keuangan kantor the financial statements of the branch office are
cabang luar negeri dijabarkan dalam Rupiah translated into Rupiah (Rp) based on Reuters
(Rp) dengan kurs Reuters, sedangkan kantor Rate, while Malaysia and Timor Leste Branch
cabang Malaysia dan Timor Leste maintained in Ringgit and United Stated Dollar
menggunakan mata uang Ringgit dan Dolar (USD) using Bank Indonesia (BI) rate. All
Amerika Serikat (USD) dengan kurs Bank resulting exchange differences shall be
Indonesia (BI). Selisih kurs yang dihasilkan recognized in other comprehensive income.
diakui dalam penghasilan komprehensif lain.
Dalam penyusunan laporan keuangan setiap In preparing the financial statements of each
entitas individual grup, transaksi dalam mata individual group entity, transactions in
uang asing selain mata uang fungsional entitas currencies other than the entity’s functional
(mata uang asing) diakui pada kurs yang currency (foreign currencies) are recognized at
berlaku pada tanggal transaksi. Pada akhir the rates of exchange prevailing at the dates of
periode pelaporan, pos moneter dalam mata the transactions. At the end of reporting period,
- 31 -
Page 35
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah (Rp) foreign currency monetary items are translated
menggunakan kurs penutup, yaitu kurs tengah to Rupiah (Rp) using the closing rate, i.e middle
BI pada tanggal 30 September 2024 dan 31 rate of BI as of September 30, 2024 and
Desember 2023 sebagai berikut: December 31, 2023 as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Dolar Amerika Serikat (USD) 15.138 15.731 U.S Dollar (USD)
Euro Eropa (EUR) 16.852 16.713 European Euro (EUR)
Ringgit Malaysia (MYR) 3.675 3.556 Malaysian Ringgit (MYR)
Riyal Arab Saudi (SAR) 4.036 4.184 Saudi Arabian Riyal (SAR)
Yen Jepang (JPY) 106 118 Japanese Yen (JPY)
Pos-pos non-moneter yang diukur pada nilai Non-monetary items carried at fair value that are
wajar dalam valuta asing dijabarkan kembali denominated in foreign currencies are
pada kurs yang berlaku pada tanggal ketika nilai retranslated at the rates prevailing at the date
wajar ditentukan. Pos nonmoneter yang diukur when the fair value was determined. Non-
dalam biaya historis dalam valuta asing tidak monetary items that are measured in terms of
dijabarkan kembali. historical cost in a foreign currency are not
retranslated.
Selisih kurs atas pos moneter diakui dalam laba Exchange differences on monetary items are
rugi pada periode saat terjadinya kecuali untuk: recognized in profit or loss in the period in which
they arise except for:
- Selisih kurs atas pinjaman valuta asing - Exchange differences on foreign currency
yang berkaitan dengan aset dalam borrowings relating to assets under
konstruksi untuk penggunaan yang construction for future productive use, which
produktif di masa depan, termasuk dalam are included in the cost of those assets
biaya perolehan aset tersebut ketika when they are regarded as an adjustment to
dianggap sebagai penyesuaian atas biaya interest costs on those foreign currency
bunga atas pinjaman valuta asing. borrowing.
- Selisih kurs atas transaksi yang ditetapkan - Exchange differences on transaction
untuk tujuan lindung nilai risiko valuta asing entered into in order to hedge certain
tertentu. foreign currency risks.
- Selisih kurs atas pos moneter piutang atau - Exchange differences on monetary items
utang dari kegiatan usaha luar negeri yang receivable from or payable to a foreign
penyelesaiannya tidak direncanakan atau operation for which settlement is neither
tidak mungkin terjadi (membentuk bagian planned nor likely to occur (therefore
dari investasi bersih dalam kegiatan usaha forming part of the net investment in
luar negeri), yang pada awalnya diakui the foreign operation), which are recognized
pada penghasilan komprehensif lain dan initially in other comprehensive income and
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi pada reclassified from equity to profit or loss on
pembayaran kembali pos moneter. repayment of the monetary items.
f. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi f. Related Party Transactions and Balances
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or an entity that is
terkait dengan entitas pelapor: related to the Group:
a) Orang atau anggota keluarga dekatnya a) A person or a close member of that
mempunyai relasi dengan entitas pelapor person’s family is related to a reporting
jika orang tersebut: entity if that person:
i. Memiliki pengendalian atau i. Has control or joint control over
pengendalian bersama atas entitas the reporting entity;
pelapor;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas ii. Has significant influence over
entitas pelapor; atau the reporting entity; or
iii. Merupakan personil manajemen kunci iii. Is a member of the key management
entitas pelapor atau entitas induk dari personnel of the reporting entity or of a
entitas pelapor. parent of the reporting entity.
- 32 -
Page 36
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b) Suatu entitas berelasi dengan entitas b) An entity is related to the reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal any of the following conditions applies:
berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah i. The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang members of the same group (which
sama (artinya entitas induk, entitas means that each parent, subsidiary and
anak, dan entitas anak berikutnya fellow subsidiary is related to
saling berelasi dengan entitas lain); the others);
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi ii. One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas lain venture of the other entity (or an
(atau entitas asosiasi atau ventura associate or joint venture of a member
bersama yang merupakan anggota of a group of which the other entity is a
suatu kelompok usaha, yang mana member);
entitas lain tersebut adalah
anggotanya);
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of
bersama dari pihak ketiga yang sama; the same third party;
iv. Satu entitas adalah ventura bersama iv. One entity is a joint venture of a third
dari entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an
adalah entitas asosiasi dari entitas associate of the third entity;
ketiga;
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit
imbalan pasca kerja untuk imbalan plan for the benefit of employees of
kerja dari salah satu entitas pelapor either the reporting entity, or an entity
atau entitas yang terkait dengan entitas related to the reporting entity.
pelapor. Jika entitas pelapor adalah If the reporting entity is
entitas yang menyelenggarakan the entity that organized the plan,
program tersebut, maka entitas sponsor the sponsoring employers are also
juga berelasi dengan entitas pelapor; related to the reporting entity;
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in (a);
diidentifikasi dalam huruf (a);
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf vii. A person identified in (a) (i) has
(a) (i) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity or is
entitas atau merupakan personil a member of the key management
manajemen kunci entitas (atau entitas personnel of the entity (or a parent of
induk dari entitas); atau the entity); or
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok viii. The entity, or any member of a group of
yang mana entitas merupakan bagian which it is a part, provides key
dari kelompok tersebut, menyediakan management personnel services to
jasa personil manajemen kunci kepada the reporting entity or to the parent of
entitas pelapor atau kepada entitas the reporting entity (Note 57).
induk dari entitas pelapor (Catatan 57).
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah A Government-related entity is an entity that is
adalah entitas yang dikendalikan, dikendalikan controlled, jointly controlled or significantly
bersama, atau dipengaruhi oleh Pemerintah. influenced by the government. Government
Pemerintah mengacu kepada pemerintah, refers to Government, Government agencies
instansi Pemerintah dan badan yang serupa and similar bodies whether local, national or
baik lokal, nasional maupun internasional. international.
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah dapat Government-related entity can be an entity that
berupa entitas yang dikendalikan oleh is controlled by the Government of Republic of
Pemerintah Republik Indonesia melalui Indonesia, represented by the BUMN’s Ministry
Kementerian BUMN sebagai kuasa pemegang as a shareholder’s representative.
saham.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan Significant transactions with related parties,
pihak-pihak berelasi, baik dilakukan dengan whether or not made at similar terms and
kondisi dan persyaratan yang sama dengan conditions as those done with third parties, are
pihak ketiga maupun tidak, diungkapkan pada disclosed in the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian. statements.
- 33 -
Page 37
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
g. Instrumen keuangan g. Financial instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives
memberikan kenaikan nilai aset keuangan dari rise to a financial asset of one entity and a
satu entitas dan liabilitas keuangan atau financial liability or equity instrument of another
instrumen ekuitas dari entitas lainnya. entity.
1. Aset keuangan 1. Financial
2 assets
Pengakuan awal Initial recognition
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan Classification and measurement of financial
harus didasarkan pada bisnis model dan assets are based on business model and
arus kas kontraktual - apakah semata dari contractual cash flows - whether from solely
pembayaran pokok dan bunga. payment of principal and interest.
Aset keuangan diklasifikasikan dalam dua Financial assets are classified in the two
kategori sebagai berikut: categories as follows:
• Aset keuangan yang diukur dengan • Financial assets at amortised cost.
biaya diamortisasi.
• Aset keuangan yang diukur dengan • Financial assets at Fair Value Through
nilai wajar melalui laba rugi atau melalui Profit and Loss (FVTPL) or Other
penghasilan komprehensif lain. Comprehensive Income (FVOCI).
Grup menentukan klasifikasi aset keuangan The Group determines the classification of
tersebut pada pengakuan awal dan tidak its financial assets at initial recognition and
bisa melakukan perubahan setelah can not change the classification already
pengakuan awal tersebut. made at initial recognition.
Pada pengakuan awal, Grup mengukur aset At initial recognition, the Group measures a
keuangan pada nilai wajarnya ditambah, financial asset at its fair value plus, in
dalam hal aset keuangan tidak diukur pada the case of a financial asset not at fair value
nilai wajar melalui laporan laba rugi, biaya through profit or loss, transaction costs that
transaksi yang dapat diatribusikan secara are directly attributable to the acquisition of
langsung dengan perolehan aset keuangan. the financial asset. Transaction costs of
Biaya transaksi aset keuangan yang dicatat financial assets carried at fair value through
pada nilai wajar melalui laba rugi profit or loss are expensed in profit or loss.
dibebankan pada laba rugi.
Pembelian atau penjualan aset keuangan Purchases or sales of financial assets that
yang memerlukan penyerahan aset dalam require delivery of assets within a time
kurun waktu yang ditetapkan oleh peraturan frame established by regulation or
atau kebiasaan yang berlaku di pasar convention in the market place (regular way
(perdagangan yang lazim) diakui pada trades) are recognized on the trade date,
tanggal perdagangan, yaitu pada tanggal i.e., the date that the Group commits to
Grup berkomitmen untuk membeli atau purchase or sell the assets.
menjual aset tersebut.
Aset keuangan Grup meliputi kas dan The Group’s financial assets include cash
setara kas, piutang usaha dan piutang and cash equivalents, trade and other
lainnya, piutang pihak berelasi, aset lancar receivables, due from related parties, other
lain-lain, dan aset keuangan tidak lancar current assets and other non-current
lainnya (instrumen keuangan yang memiliki financial assets (quoted and unquoted
dan tidak memiliki kuotasi harga). Aset financial instruments). Financial assets in
keuangan diklasifikasikan sebagai aset this category are classified as current
lancar, jika jatuh tempo dalam waktu 12 assets if expected to be settled within 12
bulan, jika tidak maka aset keuangan ini months, otherwise they are classified as
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. non-current.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Pengukuran aset keuangan setelah The subsequent measurement of financial
pengakuan awal tergantung pada assets depends on their classification as
- 34 -
Page 38
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
klasifikasinya sebagai berikut: follows:
• Aset keuangan yang diukur dengan • Financial assets at amortised cost.
biaya diamortisasi.
Aset keuangan yang diukur dengan Financial assets at amortized cost are
biaya diamortisasi selanjutnya diukur subsequently measured using
dengan menggunakan metode suku the Effective Interest Rate (“EIR”)
bunga efektif (Effective Interest Rate) method, less impairment. Amortized
(“EIR”), setelah dikurangi dengan cost is calculated by taking into account
penurunan nilai. Biaya perolehan yang any discount or premium on acquisition
diamortisasi dihitung dengan fees or costs that are an integral part of
memperhitungkan diskonto atau premi the EIR. The EIR amortization is
atas biaya akuisisi atau biaya yang included in the profit or loss. The losses
merupakan bagian integral dari EIR arising from impairment are also
tersebut. Amortisasi EIR dicatat dalam recognized in the profit or loss.
laporan laba rugi. Kerugian yang timbul
dari penurunan nilai juga diakui pada
laporan laba rugi.
• Aset keuangan yang diukur pada nilai • Financial assets at fair value through
wajar melalui laporan laba rugi. profit or loss
Aset keuangan yang diukur pada nilai Financial assets at fair value through
wajar melalui laporan laba rugi profit or loss are subsequently carried
selanjutnya disajikan dalam laporan in the statement of financial position at
posisi keuangan sebesar nilai wajar, fair value, with changes in fair value
dengan perubahan nilai wajar yang recognized in the profit or loss.
diakui dalam laporan laba rugi.
Grup memiliki investasi dalam instrumen The Group has investments in equity
ekuitas, yang diklasifikasikan sebagai aset instruments, which are classified as
keuangan yang diukur pada nilai wajar financial asset at fair value through profit
melalui laba rugi. and loss.
2. Liabilitas keuangan 2. Financial
2 liabilities
Pengakuan awal Initial recognition
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 71 Financial liabilities within the scope of PSAK
diklasifikasikan sebagai berikut: 71 are classified as follows:
• Liabilitas keuangan yang diukur dengan • Financial assets at amortised cost.
biaya diamortisasi.
• Liabilitas keuangan yang diukur dengan • Financial liabilities at Fair Value
nilai wajar melalui laba rugi atau melalui Through Profit and Loss (FVTPL) or
penghasilan komprehensif lain. Other Comprehensive Income (FVOCI).
Grup menentukan klasifikasi liabilitas The Group determines the classification of
keuangan mereka pada saat pengakuan its financial liabilities at initial recognition.
awal.
Seluruh liabilitas keuangan diakui pada All financial liabilities are recognized initially
awalnya sebesar nilai wajar dan, dalam hal at fair value and, in the case of loans and
pinjaman dan utang, termasuk biaya borrowings, inclusive of directly attributable
transaksi yang dapat diatribusikan secara transaction costs.
langsung.
Liabilitas keuangan Grup meliputi utang The Group’s financial liabilities include trade
usaha, utang pengadaan, akrual, pinjaman payables, procurement payable, accruals,
dan utang obligasi, utang pihak berelasi, loans and bonds payable, due to related
uang muka kontrak, liabilitas keuangan parties, deposits from contract, and other
jangka pendek, dan jangka panjang lain- current and non-current financial liabilities.
lain. Liabilitas keuangan diklasifikasikan Financial liabilities are classified as non
- 35 -
Page 39
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
sebagai liabilitas jangka panjang jika jatuh current liabilities when the remaining
tempo melebihi 12 bulan dan sebagai maturity is more than 12 months, and as
liabilitas jangka pendek jika jatuh tempo current liabilities when the remaining
yang tersisa kurang dari 12 bulan. maturity is less than 12 months.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Liabilitas keuangan yang diukur dengan Financial liabilities at amortized cost
biaya diamortisasi.
Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya Financial liabilities at amortized cost (e.g
amortisasi (misalnya pinjaman dan utang interest-bearing loans and borrowings) are
yang dikenakan bunga) selanjutnya diukur subsequently measured using the EIR
dengan menggunakan metode EIR. method. The EIR amortization is included in
Amortisasi EIR termasuk di dalam biaya finance costs in the profit or loss.
keuangan dalam laporan laba rugi.
Keuntungan atau kerugian diakui dalam Gains or losses are recognized in the profit
laporan laba rugi pada saat liabilitas or loss when the liabilities are derecognized
tersebut dihentikan pengakuannya serta as well as through the EIR amortization
melalui proses amortisasi EIR. process.
Sukuk diakui sebesar nilai nominal, Sharia bond is recognized initially at
disesuaikan dengan premium atau diskonto nominal value, adjusted with premium or
dan biaya transaksi terkait. Perbedaan discount and the related transaction costs
antara nilai tercatat dan nilai nominal diakui incurred. Any differences between carrying
pada laporan laba rugi sebagai beban amount and nominal value is recognized in
transaksi sukuk menggunakan metode garis the profit or loss as sharia bond transaction
lurus selama jangka waktu sukuk. costs using the straight-line method during
the period of sharia bond.
Imbal hasil terkait dibebankan dalam The related return element is charged to
laporan laba rugi sebagai biaya keuangan. the profit or loss as finance cost.
Sukuk, setelah disesuaikan dengan Sharia bond, adjusted with unamortized
premium atau diskonto dan biaya transaksi premium or discount and transaction costs,
yang belum diamortisasi, disajikan sebagai is presented as part of liabilities.
bagian dari liabilitas.
3. Instrumen keuangan disalinghapus 3. Offsetting
2 of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities are
disalinghapus dan nilai bersihnya disajikan offset and the net amount reported in
dalam laporan posisi keuangan jika, dan the statement of financial position if, and
hanya jika, entitas saat ini memiliki hak only if, there is a currently enforceable legal
yang dapat dipaksakan secara hukum untuk right to offset the recognized amounts and
melakukan saling hapus atas jumlah yang there is an intention to settle on a net basis,
telah diakui dan berniat untuk or to realize the assets and settle
menyelesaikan secara neto, atau untuk the liabilities simultaneously. The legally
merealisasikan aset dan menyelesaikan enforceable right must not be contingent on
kewajibannya secara simultan. Hak yang future events and must be enforceable in
berkekuatan hukum tersebut tidak harus the normal course of business and in
bergantung pada kejadian masa depan dan the event of default, insolvency or
harus dapat dilaksanakan dalam kegiatan bankruptcy of the Group or the
usaha normal dan dalam hal gagal bayar, counterparty.
pailit atau kebangkrutan dari Grup atau
pihak lawan.
4. Penurunan nilai dari aset keuangan 4. Impairment
2 of financial assets
PSAK 71 mengharuskan cadangan PSAK 71 requires a loss allowance to be
kerugian diakui sebesar kerugian kredit recognized at an amount equal to either 12-
ekspektasian 12 bulan (12-month ECL) atau month or lifetime Expected Credit Losses
kerugian kredit ekspektasian sepanjang (ECLs). Lifetime ECLs are the ECLs that
- 36 -
Page 40
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
umur aset keuangan (lifetime ECL). Lifetime result from all possible default events over
ECL adalah kerugian kredit ekspektasian the expected life of a financial instrument,
yang berasal dari semua kemungkinan whereas 12-month ECLs are the portion of
kejadian gagal bayar sepanjang umur ECLs that result from default events that are
ekspektasian suatu instrumen keuangan, possible within the 12 months after
sedangkan ECL 12 bulan adalah porsi dari reporting date.
kerugian kredit ekspektasian yang berasal
dari kemungkinan kejadian gagal bayar
dalam 12 bulan setelah tanggal pelaporan.
Kerugian kredit ekspektasian atau ECL ECLs are recognized for all account
diakui untuk seluruh instrumen piutang receivables and financial guarantees that
usaha dan jaminan keuangan yang are classified as hold to collect/hold to
diklasifikasikan sebagai hold to collect/hold collect and sell and have cash flows that are
to collect and sell dan memiliki arus kas solely payments of principal and interest.
SPPI. Kerugian kredit ekspektasian tidak Expected credit losses are not recognized
diakui untuk instrumen ekuitas yang for equity instruments designated at FVOCI.
ditetapkan sebagai FVOCI.
Model ECL yang digunakan Perusahaan The ECL model used by the Company is a
adalah model yang menggunakan matriks model that uses a probability of default (PD)
probability of default (PD) yang matrix which is discounted using
didiskontokan dengan menggunakan suku the effective interest rate. The probability at
bunga efektif. Probabilitas yang timbul di a point in time that a counterparty will
suatu waktu dimana debitur mengalami default, calibrated over up to 12 months
gagal bayar, dikalibrasikan sampai dengan from the reporting date (Stage 1) or over
12 bulan setelah tanggal pelaporan (Stage the lifetime of the product (Stage 2 and 3)
1) atau sepanjang umur (Stage 2 dan 3) and incorporating the impact of
dan digabungkan pada dampak asumsi forwardlooking economic assumptions that
ekonomi masa depan yang memiliki risiko have an effect on credit risk. PD is
kredit. PD diestimasikan pada point in time estimated at a point in time that means it
dimana hal ini berfluktuasi sejalan dengan will fluctuate in line with the economic cycle.
siklus ekonomi.
Kerugian Kredit Ekspektasian 12 Bulan 12 Months Expected Credit Losses
(Stage 1) (Stage 1)
Kerugian kredit ekspektasian diakui pada Expected credit losses are recognized at
saat pengakuan awal instrumen keuangan the time of initial recognition of a financial
dan merepresentasikan kekurangan kas instrument and represent the lifetime cash
sepanjang umur aset yang timbul dari shortfalls arising from possible default
kemungkinan gagal bayar di masa yang events up to twelve months after
akan datang dalam kurun waktu 12 bulan the reporting date. Expected credit losses
setelah tanggal pelaporan. Kerugian kredit continue to be determined on this basis until
ekspektasian terus ditentukan oleh dasar ini there is either a significant increase in
sampai timbul peningkatan risiko kredit the credit risk of an instrument or the
yang signifikan pada instrumen tersebut instrument becomes credit impaired. If an
atau instrumen tersebut telah mengalami instrument is no longer considered to exhibit
penurunan nilai kredit. Jika suatu Instrumen a significant increase in credit risk, expected
tidak lagi dianggap menunjukkan credit losses will revert to being determined
peningkatan risiko kredit yang signifikan, on a twelve months basis after the reporting
maka kerugian kredit ekspektasian dihitung date.
kembali berdasarkan basis 12 bulan setelah
tanggal pelaporan.
Peningkatan Risiko Kredit yang Signifikan Significant Increase in Credit Risk (Stage 2)
(Stage 2)
Jika aset keuangan mengalami peningkatan If a financial asset experiences a significant
risiko kredit yang signifikan sejak increase in credit risk since initial
pengakuan awal, kerugian kredit recognition, an expected credit loss
ekspektasian diakui atas kejadian gagal provision is recognized for default events
- 37 -
Page 41
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
bayar yang mungkin terjadi sepanjang umur that may occur over the lifetime of
aset. Peningkatan signifikan dalam risiko the asset. Significant increase in credit risk
kredit dinilai dengan membandingkan risiko is assessed by comparing the risk of default
gagal bayar atas eksposur pada tanggal of an exposure at the reporting date to
pelaporan dengan risiko gagal bayar saat the risk of default at origination (after taking
pengakuan awal (setelah memperhitungkan into account the passage of time).
perjalanan waktu dari akun tersebut). Significant does not mean statistically
Signifikan tidak berarti signifikan secara significant nor is assessed in the context of
statistik, juga tidak dinilai dalam konteks changes in expected credit loss
perubahan dalam cadangan kerugian kredit
ekspektasian.
Eksposur yang Mengalami Penurunan Nilai Credit Impaired (or Defaulted) Exposures
Kredit atau Gagal Bayar (Stage 3) (Stage 3)
Aset keuangan yang mengalami penurunan Financial assets that are credit impaired (or
nilai (atau gagal bayar) merupakan aset in default) represent those that are at least
yang setidaknya telah memiliki tunggakan 420 days past due after the reporting date.
lebih dari 420 hari setelah tanggal Financial assets are also considered to be
pelaporan. Aset keuangan juga dianggap credit impaired where the debtors are
mengalami penurunan nilai kredit dimana unlikely to pay on the occurrence of one or
debitur kemungkinan besar tidak akan more observable events that have
membayar dengan terjadinya satu atau a detrimental impact on the estimated future
lebih kejadian yang teramati yang memiliki cash flows of the financial asset. Loss
dampak menurunkan jumlah estimasi arus provisions against credit impaired financial
kas masa depan dari aset keuangan assets are determined based on an
tersebut. Cadangan kerugian penurunan assessment of the recoverable cash flows
nilai terhadap aset keuangan yang under a range of scenarios, including
mengalami penurunan nilai ditentukan the realization of any collateral held where
berdasarkan penilaian terhadap arus kas appropriate. The ECL will reflect weighted
yang dapat dipulihkan berdasarkan average of the scenarios based on
sejumlah skenario, termasuk realisasi the probability of the relevant scenario to
jaminan yang dimiliki jika memungkinkan. occur. The loss provisions held represent
ECL akan mencerminkan ratarata the difference between the present value of
tertimbang dari skenario berdasarkan the cash flows expected to be recovered,
probabilitas dari skenario yang relevan discounted at the instruments original
untuk terjadi. Cadangan kerugian effective interest rate, and the gross
penurunan nilai merupakan selisih antara carrying value of the instrument prior to any
nilai sekarang dari arus kas yang credit impairment.
diperkirakan akan dipulihkan, didiskontokan
pada suku bunga efektif awal, dan nilai
tercatat bruto instrumen sebelum
penurunan nilai kredit.
Periode yang diperhitungkan ketika The period considered when measuring
mengukur kerugian kredit ekspektasian expected credit loss is the shorter of
adalah periode yang lebih pendek antara the expected life and the contractual term of
umur ekspektasian dan periode kontrak the financial asset. The expected life may
aset keuangan. Umur ekspektasian dapat be impacted by prepayments and
dipengaruhi oleh pembayaran dimuka dan the maximum contractual term by extension
periode kontrak maksimum melalui opsi options.
perpanjangan kontrak.
Untuk aset yang diukur pada biaya For assets measured at amortized cost,
perolehan diamortisasi, saldo di laporan the consolidated statement of financial
posisi keuangan konsolidasian position amount reflects the gross asset
mencerminkan aset bruto dikurangi less the expected credit losses. For debt
kerugian kredit ekspektasian. Untuk instruments held at FVOCI,
instrumen utang dalam kategori FVOCI, the consolidated statement of financial
saldo di laporan posisi keuangan position amount reflects the instruments fair
konsolidasian mencerminkan nilai wajar dari value, with the expected credit loss
instrumen, dengan cadangan kerugian allowance held as a separate reserve within
- 38 -
Page 42
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
kredit ekspektasian dibukukan terpisah other comprehensive income.
sebagai cadangan pada pendapatan
komprehensif lain.
Untuk menentukan kerugian kredit To determine the expected credit loss,
ekspektasian komponen-komponen ini akan these components are multiplied together
diperhitungkan secara bersama-sama dan and discounted to the reporting date using
didiskontokan ke tanggal laporan keuangan the effective interest rate as the discount
menggunakan diskonto berdasarkan suku rate.
bunga efektif.
5. Penghentian pengakuan aset dan 5. Derecognition
2 of financial assets and
liabilitas keuangan liabilities
Aset keuangan Financial assets
Aset keuangan (atau mana yang lebih A financial asset (or where applicable, a
tepat, bagian dari aset keuangan atau part of a financial asset or part of a group of
bagian dari kelompok aset keuangan similar financial assets) is derecognized
serupa) dihentikan pengakuannya pada when: (1) the contractual rights to the cash
saat: (1) hak kontraktual arus kas yang flows from the financial assets expire; or (2)
berasal dari aset keuangan tersebut telah the Group has transferred its contractual
berakhir; atau (2) Grup telah mengalihkan rights to receive the cash flows of
hak kontraktual mereka untuk menerima the financial assets or retained
arus kas yang berasal dari aset keuangan the contractual rights to receive the cash
atau memiliki hak kontraktual untuk flows of the financial asset, but assumes a
menerima arus kas yang berasal dari aset contractual obligation to pay the cash flows
keuangan, tetapi juga menanggung to one or more recipients.
kewajiban kontraktual untuk membayar arus
kas yang diterima tersebut kepada satu
atau lebih pihak penerima.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when
pengakuannya pada saat liabilitas tersebut the obligation under the liability is
berakhir atau dibatalkan atau kadaluarsa. discharged or cancelled or has expired.
Dalam hal suatu liabilitas keuangan yang When an existing financial liability is
ada digantikan oleh liabilitas keuangan lain replaced by another from the same lender
dari pemberi pinjaman yang sama dengan on substantially different terms, or the terms
persyaratan yang berbeda secara of an existing liability are substantially
substansial, atau modifikasi secara modified, such an exchange or modification
substansial atas persyaratan dari suatu is treated as a derecognition of the original
liabilitas yang ada, pertukaran atau liability and the recognition of a new liability,
modifikasi tersebut diperlakukan sebagai and the difference in the respective carrying
penghentian pengakuan liabilitas awal dan amounts is recognized in the profit or loss.
pengakuan liabilitas baru, dan selisih antara
nilai tercatat masing-masing liabilitas diakui
dalam laporan laba rugi.
6. Nilai wajar instrumen keuangan 6. Fair
2 value of financial instruments
Grup menilai instrumen keuangan, sebesar The Group measures financial instruments,
nilai wajar pada setiap tanggal laporan at fair value at each statement of financial
posisi keuangan. position date.
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be
untuk menjual suatu aset atau harga yang received to sell an asset or paid to transfer
akan dibayar untuk mengalihkan suatu a liability in an orderly transaction between
liabilitas dalam transaksi teratur antara market participants at the measurement
pelaku pasar pada tanggal pengukuran. date.
Pengukuran nilai wajar mengasumsikan The fair value measurement is based on
bahwa transaksi untuk menjual aset atau the presumption that the transaction to sell
- 39 -
Page 43
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
mengalihkan liabilitas terjadi: the asset or transfer the liability takes place
either:
• Di pasar utama untuk aset dan liabilitas • In the principal market for the asset and
tersebut, atau liability, or
• Jika tidak terdapat pasar utama, di • In the absence of a principal market, in
pasar yang paling menguntungkan the most advantageous market for
untuk aset atau liabilitas tersebut. the asset or liability.
Grup harus memiliki akses ke pasar utama The principal or the most advantageous
atau pasar yang paling menguntungkan. market must be accessible to by the Group.
Nilai wajar aset atau liabilitas diukur The fair value of an asset or a liability is
menggunakan asumsi yang akan digunakan measured using the assumptions that
pelaku pasar ketika menentukan harga aset market participants would use when pricing
atau liabilitas tersebut, dengan asumsi the asset or liability, assuming that market
bahwa pelaku pasar utamanya bertindak participants act in their economic best
untuk kepentingan ekonomi terbaik mereka. interest.
Pengukuran nilai wajar atas aset non- A fair value measurement of a non-financial
keuangan memperhitungkan kemampuan asset takes into account a market
pelaku pasar dalam menghasilkan manfaat participant's ability to generate economic
ekonomi tertinggi dalam penggunaan aset benefits by using the asset in its highest
atau dengan menjualnya kepada pelaku and best use or by selling it to another
pasar lain yang akan menggunakan aset market participant that would use the asset
tersebut secara maksimal. in its highest and best use.
Grup menggunakan teknik penilaian yang The Group uses valuation techniques that
sesuai dengan keadaan dan dimana data are appropriate in the circumstances and for
memadai tersedia untuk mengukur nilai which sufficient data are available to
wajar, memaksimalkan penggunaan input measure fair value, maximizing the use of
yang dapat diobservasi yang relevan dan relevant observable inputs and minimizing
meminimalkan penggunaan input relevan the use of unobservable inputs.
yang tidak dapat diobservasi.
Semua aset dan liabilitas dimana nilai wajar All assets and liabilities for which fair value
diukur atau diungkapkan dalam laporan is measured or disclosed in the financial
keuangan dapat dikategorikan pada level statements are categorized within the fair
hierarki nilai wajar, sebagaimana dijelaskan value hierarchy, described as follows,
di bawah ini, berdasarkan tingkatan input based on the lowest level input that is
terendah yang signifikan atas pengukuran significant to the fair value measurement as
nilai wajar secara keseluruhan: a whole:
• Level 1 - Harga kuotasian (tanpa • Level 1 - Quoted (unadjusted) market
penyesuaian) di pasar aktif untuk aset prices in active markets for identical
atau liabilitas yang identik; assets or liabilities;
• Level 2 - Teknik penilaian dimana input • Level 2 - Valuation techniques for which
level terendah yang signifikan terhadap the lowest level input that is significant
pengukuran nilai wajar yang dapat to the fair value measurement is directly
diobservasi baik secara langsung atau or indirectly observable;
tidak langsung;
• Level 3 - Teknik penilaian dimana input • Level 3 - Valuation techniques for which
level terendah yang signifikan terhadap the lowest level input that is significant
pengukuran yang tidak dapat to the fair value measurement is
diobservasi. unobservable.
Untuk aset dan liabilitas yang diakui For assets and liabilities that are recognized
sebesar nilai wajar dalam laporan keuangan at fair value in the financial statements on a
secara berulang, Grup menentukan apakah recurring basis, the Group determines
terjadi transfer antara level di dalam hierarki whether transfers have occurred between
dengan cara mengevaluasi kategori levels in the hierarchy by re-assessing
(berdasarkan input level terendah yang categorization (based on the lowest level
signifikan dalam pengukuran nilai wajar input that is significant to the fair value
secara keseluruhan) pada setiap akhir measurement as a whole) at the end of
periode pelaporan. each reporting period.
- 40 -
Page 44
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Untuk tujuan pengungkapan nilai wajar, For the purpose of fair value disclosures,
Grup telah menentukan kategori aset dan the Group has determined classes of assets
liabilitas berdasarkan sifat, karakteristik, and liabilities on the basis of the nature,
dan risiko dari aset atau liabilitas tersebut, characteristics and risks of the asset or
dan level hierarki nilai wajar seperti liability and the level of the fair value
dijelaskan di atas. hierarchy as explained above.
Penyesuaian risiko kredit Credit risk adjustment
Grup melakukan penyesuaian harga dalam The Group adjusts the price in the more
kondisi pasar yang lebih menguntungkan advantageous market to reflect any
untuk mencerminkan adanya perbedaan differences in counterparty credit risk
risiko kredit di pihak lawan antara instrumen between instruments traded in that market
yang diperdagangkan di pasar tersebut and the ones being valued for financial
dengan instrumen yang sedang dinilai untuk asset positions. In determining the fair value
posisi aset keuangan. Dalam menentukan of financial liability positions, the Group's
nilai wajar liabilitas keuangan, risiko kredit own credit risk associated with
Grup terkait dengan instrumen harus the instrument is taken into account.
diperhitungkan.
h. Kas dan Setara Kas h. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang cash in banks (demand deposits) and time
jatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulan atau deposits with maturity periods of three months
kurang pada saat penempatan yang tidak or less at the time of placement that are not
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi used as collateral or are not restricted.
penggunaannya.
Rekening yang dibatasi penggunaannya dan Current accounts which are restricted and or
atau digunakan sebagai jaminan diklasifikasi used as security are classified as current assets
sebagai bagian aset lancar jika jatuh temponya when the maturities are less than 12 months
kurang dari 12 bulan setelah akhir periode after the end of reporting period.
pelaporan.
i. Bank yang Dibatasi Penggunaannya i. Restricted Bank
Rekening bank yang dijaminkan atau dibatasi Current bank accounts which are used as
penggunaannya, disajikan sebagai rekening collateral or are restricted, are presented as
bank yang dibatasi penggunaannya. restricted cash in bank.
j. Investasi Jangka Pendek j. Short-Term Investment
Deposito berjangka yang jatuh temponya Time deposits with maturity of less than three
kurang dari tiga bulan pada saat penempatan months from the date of placement and pledged
namun dijaminkan, atau telah ditentukan as collateral, or restricted and time deposits with
penggunaannya dan deposito berjangka yang maturity of more than three months from
jatuh temponya lebih dari tiga bulan setelah the date of placement is presented as short-
tanggal penempatan disajikan sebagai investasi term investment. The time deposits are
jangka pendek. Deposito berjangka disajikan presented using par value.
berdasarkan nilai nominal.
k. Piutang Retensi k. Retention Receivables
Piutang retensi merupakan piutang Grup Retention receivable represents the Group’s
kepada pemberi kerja yang akan dilunasi receivable from the owner of the project which
setelah penyelesaian kontrak atau pemenuhan will be paid after completion of the contract or
kondisi yang ditentukan kontrak. Piutang retensi fulfillment of certain conditions in the contract.
dicatat pada saat pemotongan sejumlah Retention receivable is recorded at certain
persentase tertentu dari setiap tagihan termin percentage applied in every account
untuk ditahan oleh pemberi kerja sampai suatu receivable’s claim which is retained by
kondisi setelah penyelesaian kontrak dipenuhi. the owner of the project up to certain condition
after completion of the contract has been met.
- 41 -
Page 45
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
l. Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa l. Gross Amount Due from Customers
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount due from customers represents
piutang Grup yang berasal dari pekerjaan the Group’s receivable originated from
kontrak konstruksi yang dilakukan namun construction contract in progress. Gross amount
pekerjaan yang dilakukan masih dalam due from customers is presented as the net
pelaksanaan. Tagihan bruto disajikan sebesar amount of costs incurred plus recognized
selisih antara biaya yang terjadi ditambah laba profits, minus the sum of recognized losses and
yang diakui dikurangi dengan kerugian yang progress billings.
diakui dan termin.
Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan Gross amount due from customers is
sesuai dengan metode persentase recognized as revenue based on the percentage
penyelesaian yang dinyatakan dalam berita of completion method which is stated on
acara penyelesaian pekerjaan, dimana faktur the certificate of work completion, while
belum dapat ditagihkan karena perbedaan the invoice is still unbilled due to the difference
antara tanggal berita acara kemajuan (progress) between the date of physical progress
fisik dengan pengajuan penagihan pada tanggal certificates and the submission of billing on
laporan posisi keuangan konsolidasian. the consolidated statement of financial position
date.
m. Biaya Dibayar Dimuka m. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka merupakan biaya yang Prepaid expenses are in costs that have been
telah dibayar namun pembebanannya baru paid but will be incurred future periods, such as
akan dilakukan pada periode yang akan datang, prepaid insurance premiums, prepaid interest
seperti premi asuransi dibayar dimuka, bunga and rent paid in advance. Prepaid expenses are
dibayar dimuka, dan sewa dibayar dimuka. amortized over the periods of benefit using
Biaya dibayar dimuka diamortisasi sesuai the straight-line method.
dengan masa manfaatnya dengan
menggunakan metode garis lurus.
n. Persediaan n. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah Inventories are carried at the lower of cost and
terendah antara biaya perolehan dan nilai net realizable value. The cost of inventories
realisasi neto. Biaya perolehan terdiri dari comprises all costs incurred in bringing
seluruh biaya lain yang timbul sampai the inventories to their present location and
persediaan berada dalam kondisi dan lokasi condition. Cost is determined using first-in first-
saat ini. Biaya perolehan ditentukan dengan out method (FIFO). Net realizable value is
metode masuk pertama keluar pertama (FIFO). the estimated selling price in the ordinary course
Nilai realisasi neto merupakan taksiran harga of business minus the estimated costs of
jual dalam kegiatan usaha biasa dikurangi completion and the estimated costs necessary
estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya to make the sale.The cost of precast inventories
yang diperlukan untuk membuat penjualan. comprises of cost of purchases, cost of
Biaya persediaan produk pracetak terdiri dari conversion, direct labor and attributable
seluruh biaya pembelian, biaya konversi, tenaga production overheads based on normal levels of
kerja langsung, dan biaya overhead produksi activity.
berdasarkan tingkat aktivitas normal.
Sejak tahun 2021, Grup menggunakan teknik Since 2021, the Group has used the technique
pengukuran biaya persediaan dengan metode of measuring inventory costs using the standard
biaya standar. Beban varians dari biaya standar cost method. The variance load from standard
merupakan evaluasi atas jumlah normal atau costs is an evaluation of the normal or abnormal
tidak normal atas biaya produksi. Selanjutnya amount in production costs. Furthermore,
beban varians dari persediaan dikeluarkan dari variance expenses from inventories which are
beban persediaan dan diakui sebagai beban excluded from inventory expenses and
lainnya dalam periode terjadinya meliputi: recognized as other expenses in the period in
which they occur include:
a. Jumlah yang tidak normal atas bahan, a. Abnormal amounts of materials, labor or
tenaga kerja atau biaya produksi lainnya other production costs (non contributing
(non contributing plant). plant).
- 42 -
Page 46
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b. Biaya penyimpanan kecuali biaya tersebut b. Storage costs unless these costs are
diperlukan dalam proses produksi sebelum needed in the production process before
dilanjutkan pada tahap produksi selanjutnya. proceeding to the next stage of production
(Beban Umum dan Administrasi). (General and Administrative Expenses).
c. Biaya administrasi dan umum yang tidak c. General and administrative expenses that
memberikan konstribusi untuk membuat do not contribute to keeping the inventory in
persediaan berada dalam kondisi dan lokasi its current state and location (General and
saat ini (Beban Umum dan Administrasi). Administrative Expenses).
d. Biaya penjualan (Beban Penjualan). d. Sales cost (Sales Expense).
Persediaan tanah kavling untuk usaha sarana Inventory of plots of land for housing facilities
perumahan dinilai dengan menggunakan harga business are assessed using the acquisition
beli ditambah dengan biaya lain-lain yang cost plus other expenditures incurred to make
dikeluarkan sampai dengan tanah tersebut siap the land ready for sale (with certificate).
dijual (bersertifikat).
Persediaan material dinyatakan sebesar nilai Material inventories and precast inventories are
yang lebih rendah antara harga perolehan stated at the lower of the cost or net realizable
dengan nilai realisasi bersih dan persediaan value.
precast pun menggunakan metode yang sama.
Penyisihan penurunan nilai persediaan diakui Allowance for decline in value of inventories is
berdasarkan kondisi fisik persediaan dan recognized based on physical conditions of
persediaan yang bergerak lambat dengan the inventories and slow-moving inventories
mempertimbangkan manfaat masa depan dan taking into account future benefits and net
nilai realisasi bersih. realizable value.
o. Aset Tetap o. Fixed Assets
Aset tetap dipertanggungjawabkan dengan Fixed assets are accounted for using cost model
menggunakan model biaya dan dinyatakan and is stated based on acquisition cost minus
berdasarkan biaya perolehan setelah dikurangi the accumulated depreciation and accumulated
akumulasi penyusutan. Aset tetap, kecuali impairment losses, if any. Fixed assets, except
tanah, disusutkan dengan metode saldo for land, are depreciated using the double-
menurun ganda dan garis lurus (untuk gedung declining method and straight-line method (for
dan bangunan). plants and buildings).
Aset tetap tanah dan bangunan dinyatakan Land and buildings are stated at their revalued
berdasarkan nilai revaluasi yang merupakan amounts, being the fair value at the date of
nilai wajar pada tanggal revaluasi dikurangi revaluation, less any subsequent accumulated
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi depreciation and subsequent accumulated
penurunan nilai yang terjadi setelah tanggal impairment losses. Revaluation is made with
revaluasi. Revaluasi dilakukan dengan sufficient regularity to ensure that the carrying
keteraturan yang memadai untuk memastikan amount does not differ materially from
bahwa jumlah tercatat tidak berbeda secara the amount determined using fair value at
material dari jumlah yang ditentukan dengan the reporting date.
menggunakan nilai wajar pada tanggal laporan.
Kenaikan yang berasal dari revaluasi tanah dan Any revaluation increase arising on
bangunan diakui pada penghasilan the revaluation of such land and buildings is
komprehensif lain dan terakumulasi dalam recognized in other comprehensive income and
ekuitas pada bagian surplus revaluasi, kecuali accumulated in equity under revaluation surplus,
sebelumnya penurunan revaluasi atas aset except to the extent that it reverses a
yang sama pernah diakui dalam laba rugi, revaluation decrease, for the same asset which
dalam hal ini kenaikan revaluasi hingga sebesar was previously recognized in profit or loss, in
penurunan nilai aset akibat revaluasi tersebut, this case the increase is credited to profit or loss
dikreditkan dalam laba rugi. Penurunan jumlah to the extent of the decrease previously
tercatat yang berasal dari revaluasi tanah dan charged. A decrease in carrying amount arising
bangunan dibebankan dalam laba rugi apabila on the revaluation of such land and buildings is
penurunan tersebut melebihi saldo surplus charged to profit or loss to the extent that it
revaluasi aset yang bersangkutan, jika ada. exceeds the balance, if any.
Surplus revaluasi tanah dan bangunan yang Any revaluation increase arising on
telah diajukan dalam ekuitas dipindahkan The land and building revaluation surplus that
- 43 -
Page 47
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
langsung ke saldo laba pada saat aset tersebut has been submitted to equity is transferred
dihentikan pengakuannya. directly to retained earnings when the asset is
derecognised.
Jika aset revaluasi tidak mengalami perubahan If the revalued asset does not experience a
nilai wajar secara signifikan, aset tersebut significant change in fair value, the asset is
direvaluasi paling kurang setiap 3 (tiga) tahun. revalued at least every 3 (three) years
Aset tetap tanah tidak disusutkan. Sedangkan Fixed asset lands are not depreciated. While
aset tetap gedung disusutkan dengan metode building assets are depreciated using
garis lurus selama masa manfaat aset tersebut, the straight line method based on their
sebagai berikut: estimated useful lives, as follows:
Masa Manfaat/
Useful Lives
Gedung dan Pabrik 20 Tahun/ Year Buildings and Plant
Aset tetap kecuali tanah dan bangunan Fixed assets except for land and buildings are
dinyatakan berdasarkan biaya perolehan stated for using cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan, dan akumulasi depreciation and accumulated impairment
penurunan nilai jika ada, dan disusutkan dengan losses, if there is any, and depreciated using
menggunakan metode saldo menurun berganda the double declining method based on
selama taksiran masa manfaat ekonomis aset the estimated useful life of the fixed assets as
tetap sebagai berikut: follows:
Masa Manfaat/
Useful Lives
Kendaraan 8 Tahun/ Year Vehicles
Perlengkapan Kantor 2 - 8 Tahun/ Year Office Supplies
Peralatan Proyek 4 - 16 Tahun/ Year Project Equipment
Beban pemeliharaan dan perbaikan dibebankan The cost of maintenance and repairs is charged
pada laporan laba rugi pada saat terjadinya. to profit or loss as incurred. Other costs incurred
Biaya- biaya lain yang terjadi selanjutnya yang subsequently to add to, replace part of, or
timbul untuk menambah, mengganti atau service an item of property, plant and
memperbaiki aset tetap dicatat sebagai biaya equipment, are recognized as asset if, and only
perolehan aset jika dan hanya jika besar if it is probable that future economic benefits
kemungkinan manfaat ekonomis di masa depan associated with the item will flow to the entity
berkenaan dengan aset tersebut akan mengalir and the cost of the item can be measured
ke entitas dan biaya perolehan aset dapat reliably.
diukur secara andal.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan The carrying amount of fixed assets is
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat derecognized upon disposal or when no future
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang economic benefits are expected from its use or
diharapkan dari penggunaan atau disposal. Any profit or loss arising on
pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari derecognition of the asset (calculated as
penghentian pengakuan aset (dihitung sebagai the difference between the net disposal
perbedaan antara jumlah neto hasil pelepasan proceeds and the carrying amount of the asset)
dan jumlah tercatat dari aset) dimasukkan is included in the profit or loss for the period
dalam laba rugi pada periode aset tersebut when the assets are derecognized.
dihentikan pengakuannya.
Pada akhir periode/ tahun buku pelaporan, Grup At the end of reporting period the Group
melakukan penelaahan berkala atas masa periodically reviews the useful lives of
manfaat ekonomis aset, nilai residu, metode the assets, asset’s residual value, depreciation
penyusutan, dan sisa umur pemakaian method and the remaining usage expectation
berdasarkan spesifikasi teknis. based on technical specification.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar Construction in progress is stated at cost and
biaya perolehan, dan akan dipindahkan ke aset will be reclassified to the respective fixed assets
tetap pada saat sudah selesai when completed and ready to use.
pembangunannya dan siap digunakan.
- 44 -
Page 48
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
p. Properti Investasi p. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a
bangunan atau bagian dari suatu bangunan building or part of a building or both) held by
atau kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik the owner or the lessee under a finance lease to
atau penyewa melalui sewa pembiayaan untuk earn rentals or for capital appreciation or both,
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai rather than for use in the production or supply of
atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan goods or services or for administrative
dalam produksi atau penyediaan barang atau purposes; or sale in daily business activities.
jasa atau untuk tujuan administratif; atau dijual
dalam kegiatan usaha sehari-hari.
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment property is recognized as an asset
hanya jika besar kemungkinan manfaat ekonomi when, and only when it is probable that
masa depan yang terkait dengan properti the future economic benefits that are associated
investasi akan mengalir ke entitas; dan biaya with the investment property will flow to
perolehan properti investasi dapat diukur the entity; and the cost of the investment
dengan andal. property can be measured reliably.
Properti investasi pada awalnya diukur sebesar An investment property shall be measured
biaya perolehan, meliputi harga harga initially at its cost, which comprises its purchase
pembelian dan setiap pengeluaran yang dapat price and any directly attributable expenditure
diatribusikan secara langsung (biaya jasa (professional fees for legal services, property
hukum, pajak pengalihan properti dan biaya transfer taxes and other transaction costs).
transaksi lain). Biaya transaksi termasuk dalam Transaction costs are included in the initial
pengukuran awal tersebut. measurement.
Setelah pengakuan awal, Grup memilih After initial recognition, the Group chooses to
menggunakan model nilai wajar dan mengukur use fair value model and measure all of its
seluruh properti investasi berdasarkan nilai investment property at fair value. A gain or loss
wajar. Keuntungan atau kerugian yang timbul arising from a change in the fair value of
dari perubahan nilai wajar properti investasi investment property is recognized in profit or
diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya. loss for the period in which it arises.
Penentuan nilai wajar investasi didasarkan pada The fair value of investment property is based
penilaian oleh penilai independen yang on a valuation by an independent appraiser who
mempunyai kualifikasi profesional yang telah holds a recognized and relevant professional
diakui dan relevan serta memiliki pengalaman qualification and has recent experience in
terkini di lokasi dan kategori properti investasi the location and category of the investment
yang dinilai. property being valued.
Pengalihan ke properti investasi dilakukan, jika The transfer to investment property is made, if
dan hanya jika, terdapat perubahan and only if, there is a change in use, evidenced
penggunaan yang ditunjukkan dengan by the end of owner-occupation and
berakhirnya pemakaian oleh pemilik dan commencement of an operating lease to
dimulainya sewa operasi kepada pihak lain. another party.
Pengalihan dari properti investasi dilakukan, jika The transfer from investment property is made,
dan hanya jika, terdapat perubahan if and only if, there is a change in use,
penggunaan yang ditunjukkan dengan evidenced by the commencement of owner-
dimulainya penggunaan oleh pemilik dan occupation and commencement of development
dimulainya pengembangan untuk dijual. with a view to sell.
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property is derecognized on
pada saat dilepaskan atau ketika tidak disposal or when the investment property is
digunakan lagi secara permanen dan tidak permanently withdrawn from use and no future
memiliki manfaat ekonomi masa depan yang economic benefits are expected from its
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan disposal. Gains or losses arising from
atau kerugian yang timbul dari penghentian atau the retirement or disposal are determined as
pelepasan ditentukan dari selisih antara hasil the difference between the net disposal
neto pelepasan dan jumlah tercatat aset, dan proceeds and the carrying amount of the asset,
diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya and are recognized in profit or loss in the period
penghentian atau pelepasan. of the retirement or disposal.
- 45 -
Page 49
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
q. Aset Lain-lain q. Other Assets
Akun-akun yang tidak dapat digolongkan dalam Accounts that cannot be classified into current
aset lancar, investasi, maupun aset tidak assets, investment, or intangible assets are
berwujud disajikan dalam aset lain-lain. presented as other assets.
Beban tangguhan berupa hak atas tanah dicatat Deferred expense such as land right is recorded
sebesar biaya perolehan hak atau biaya at cost of acquisition or cost of renewal right. All
pembaharuan hak. Semua beban tangguhan deferred expense of right is amortized over
terkait hak diamortisasi sepanjang umur hukum useful life or economic life of land, whichever is
hak atau umur ekonomis aset tanah, yang mana shorter.
yang lebih pendek.
r. Perjanjian Konsesi Jasa r. Service Concession Arrangement
Grup telah menerapkan ISAK 112, “Perjanjian The Group has adopted ISAK 112, “Service
Konsesi Jasa” (ISAK 112) dan ISAK 229, Concession Arrangement” (ISAK 112) and ISAK
“Perjanjian Konsesi Jasa Pengungkapan” 229, “Service Concession Arrangement:
(ISAK 229). Disclosure” (ISAK 229).
ISAK 112 mengatur prinsip umum dalam ISAK 112 determines the general principles in
pengakuan dan pengukuran hak dan kewajiban the recognition and measurement of rights and
terkait dengan perjanjian konsesi jasa. ISAK liabilities related to service concession
112 mengatur bahwa infrastruktur tidak diakui arrangement. ISAK 112 regulates that an
sebagai aset tetap operator (pihak penerima operator (concession right beneficiary) does not
konsesi jasa) karena perjanjian jasa kontraktual recognize any infrastructure assets because
tidak memberikan hak kepada operator untuk the contractual service arrangement does not
mengendalikan penggunaan infrastruktur jasa convey the right to control the use of the public
publik. Operator memiliki akses untuk service infrastructure to the operator.
mengoperasikan infrastruktur dalam The operator has access to operate
menyediakan jasa publik untuk kepentingan the infrastructure to provide public service on
pemberi konsesi sesuai dengan persyaratan behalf of the grantor in accordance
yang ditentukan dalam kontrak. with the terms specified in the contract.
ISAK 229 memberikan panduan spesifik ISAK 229 provides specific guidance for
mengenai pengungkapan yang diperlukan atas the required disclosures regarding the service
perjanjian konsesi jasa. concession arrangement.
Grup membukukan perjanjian konsesi jasa The Group accounts for its service concession
sebagai model aset tak berwujud karena arrangement under the intangible asset model
memiliki hak (lisensi) untuk membebankan as it receives the right (license) to charge users
pengguna jasa publik. Pada saat pengakuan of public service. At initial recognition,
awal, aset konsesi dicatat pada nilai wajar dari concession assets are recorded at the fair value
imbalan yang diterima atau akan diterima. Aset of the benefit received or to be received. These
konsesi ini adalah aset hak pengelolaan jalan tol concession assets are toll road concession
yang akan diamortisasi selama sisa masa hak rights which will be amortized over the remaining
konsesi sejak tanggal pengoperasian ruas jalan concession period from the date of operation of
tol. Selama masa konstruksi, akumulasi biaya the toll road. During the construction period,
perolehan dan konstruksi jalan tol diakui the accumulated toll road construction cost is
sebagai aset konsesi dalam penyelesaian. recognized as concession assets in progress.
Amortisasi mulai dibebankan pada saat aset The amortization of the cost starts when
konsesi tersebut siap digunakan. the concession assets are ready to be operated.
Aset konsesi akan dihentikan pengakuannya The concession assets are derecognized at
pada saat berakhirnya masa konsesi. Tidak the end of the concession period. There will be
akan ada keuntungan atau kerugian saat no gain or loss upon derecognition as
penghentian pengakuan karena aset konsesi the concession assets which are expected to be
diharapkan telah diamortisasi secara penuh, fully amortized by then, will be handed over to
akan diserahkan kepada Badan Pengatur Jalan the Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) with no
Tol (BPJT) tanpa syarat. consideration.
Aset konsesi yang diberikan kepada Grup dapat Concession assets granted to the Group are
dipindahkan dengan persetujuan Pemerintah/ transferrable with approval from
BPJT. Aset konsesi ini akan diserahkan ke the Government/ BPJT. These concession right
Pemerintah/ BPJT pada saat akhir masa assets will be transferred to the Government/
- 46 -
Page 50
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
konsesi dan, pada saat itu, seluruh akun yang BPJT at the end of the concession period and,
berhubungan dengan aset konsesi akan at that time, all accounts related to
dihentikan pengakuannya. the concession rights assets will be
derecognized.
Selama periode hak pengusahaan jalan tol, aset During the toll road concession rights period,
hak pengusahaan jalan tol dapat dikeluarkan the concession rights assets may be
dari laporan posisi keuangan konsolidasian derecognized from the consolidated statement
Grup jika jalan tol diserahkan (dikuasakan) of financial position of the Group if the toll road
kepada pihak lain atau Pemerintah/ BPJT is transferred to another party or
mengubah status jalan tol menjadi jalan non-tol the Government/ BPJT changes the status of
atau tidak ada manfaat ekonomi yang dapat the toll road to non-toll road or if there is no
diharapkan dari penggunaannya. Keuntungan economic benefit expected from usage of
atau kerugian yang timbul dari penghentian atau the toll road. Gain or loss from the
pelepasan aset konsesi diakui sebagai discontinuance or disposal of concession assets
keuntungan atau kerugian dalam laporan laba is recognized in the consolidated statement of
rugi konsolidasian dan penghasilan profit or loss and other consolidated
komprehensif lain konsolidasian. comprehensive income.
Selain itu, Grup mengakui dan mengukur In addition, the Group recognizes and measures
pendapatan konstruksi sesuai dengan PSAK construction revenues in accordance with PSAK
115 “Pendapatan dari Kontrak dengan 115, “Revenue from Contracts with Customers”.
Pelanggan”. Ketika Grup menyediakan jasa When the Group provides construction services
konstruksi atau peningkatan kemampuan, or upgrades services, the consideration
imbalan yang diterima atau akan diterima oleh received or to be received by the Group is
Grup diakui pada nilai wajar. recognized at its fair value.
Kontrak konstruksi meliputi seluruh biaya Construction contract comprises all the amounts
konstruksi pembangunan jalan tol atau of toll road construction costs or toll road
peningkatan kapasitas jalan tol yang meliputi capacity improvement consisting of land
pengadaan tanah, studi kelayakan dan biaya- acquisition cost, feasibility study cost and other
biaya lain yang berhubungan langsung dengan costs that are directly attributable to the toll road
pembangunan jalan tol, termasuk biaya construction, including construction costs for
pembangunan jalan akses ke jalan tol, jalan access roads, alternative roads and required
alternatif dan fasilitas jalan umum yang public road facilities, interest and other
disyaratkan, ditambah biaya pinjaman lain yang borrowing costs, either directly or indirectly used
secara langsung maupun tidak langsung for financing the development of assets. These
digunakan untuk mendanai proses costs are capitalized until the construction is
pembangunan aset tersebut. Biaya pinjaman completed and the concession assets are ready
dikapitalisasi sampai dengan saat proses to be operated.
pembangunan tersebut telah selesai dan aset
konsesi telah siap untuk dioperasikan.
Grup mengakui biaya jasa konstruksi dan The Group recognizes construction services and
peningkatan kemampuan aset konsesi sebagai increased capacity of concession asset as
aset tak berwujud dimana Grup menerima hak intangible assets in which the Group receives
(lisensi) untuk membebankan pengguna jasa the rights (license) to charge users of public
publik. Suatu hak untuk membebankan services. A right to charge users of public
pengguna jasa publik bukan merupakan hak services is not an unconditional right to receive
tanpa syarat untuk menerima kas karena cash because the amounts depend on
jumlahnya bergantung pada sejauh mana publik the extent of the public using the service. During
menggunakan jasa. Selama periode konstruksi, the construction period, the Group records
Grup mencatat aset tak berwujud dan mengakui intangible assets, and recognizes revenues and
pendapatan dan biaya konstruksi sesuai dengan costs of construction in accordance to
kontraknya. Biaya konstruksi merupakan nilai the contract. Construction cost is the value of
dari jumlah perolehan kontrak konstruksi. acquisition of a construction contract.
Biaya bunga dan biaya pinjaman lainnya, Interests and other borrowing costs, such as
seperti diskonto baik yang secara langsung discount fees on loans either directly or
ataupun tidak langsung digunakan untuk indirectly used in financing the construction of a
mendanai proses pembangunan aset qualifying asset, are capitalized up to the date
kualifikasian (qualifying assets), dikapitalisasi when the construction is completed. For
sampai saat proses pembangunannya selesai. borrowings directly attributable to a qualifying
- 47 -
Page 51
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Untuk pinjaman yang dapat dihubungkan secara asset, the amount allowed to be capitalized is
langsung dengan suatu aset tertentu, jumlah determined as the actual borrowing costs
yang dapat dikapitalisasi adalah sebesar biaya incurred during the period, less any investment
pinjaman yang terjadi dalam periode berjalan, income earned from the temporary investment
dikurangi dengan penghasilan investasi of such borrowings.
sementara dari pinjaman tersebut.
Provisi Pelapisan Jalan Tol Provision for Toll Road Overlay
Dalam pengoperasian jalan tol, Grup In operating toll roads, the Group is obligated to
mempunyai kewajiban untuk menjaga kualitas maintain quality in accordance with the SPM
sesuai dengan Standar Pelayanan Minimum (Minimum Service Standards) established by
(SPM) yang ditetapkan oleh Kementerian the Ministry of Public Works of the Republic of
Pekerjaan Umum Republik Indonesia, yaitu Indonesia, i.e., by perfoming toll road overlay
antara lain dengan melakukan pelapisan ulang regularly. The cost of this overlay is periodically
jalan tol secara berkala. Biaya pelapisan ini provided based on estimated utilization of toll
akan dicadangkan secara berkala berdasarkan road by customers. The estimated net provision
estimasi penggunaan jalan tol oleh pelanggan. for toll road overlay is discounted to its present
Provisi pelapisan ulang jalan tol diukur dengan value that reflects management estimates
nilai kini atas estimasi manajemen terhadap against cost incurred to settle current provision.
pengeluaran yang diperlukan untuk
menyelesaikan liabilitas kini.
Aset jalan tol terdiri dari jalan dan jembatan, Toll road assets consisting of roads and bridges,
gerbang dan bangunan pelengkap jalan tol dan gates and complementary building toll roads
sarana pelengkap jalan tol dicatat sebagai aset and toll supplementary facilities are recorded as
hak pengusahaan jalan tol yang dinyatakan toll road concession rights which are stated at
sebesar nilai wajar pada tanggal revaluasian fair value at the revaluation date less
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi accumulated depreciation and accumulated
rugi penurunan nilai yang terjadi setelah tanggal impairment losses that occur after the date of
revaluasi. revaluation.
Amortisasi aset jalan dan jembatan dilakukan Amortization of asset roads and bridges is
dengan menggunakan metode unit produksi calculated using the unit of production
(jumlah lalu lintas kendaraan kendaraan) (the amount of vehicle traffic vehicles) during
selama masa hak pengusahaan jalan tol (masa the period of the concession (concession
konsesi). Sedangkan aset hak pengusahaan period). While the toll road concession rights
jalan tol selain jalan dan jembatan diamortisasi assets other than roads and bridges are
selama periode yang lebih pendek antara masa amortized over the shorter period between the
hak pengusahaan jalan tol (masa konsesi) dan period of concession (concession period) and
umur manfaat aset. the useful life of the asset.
Aset tak berwujud dihentikan pengakuannya jika Intangible assets are derecognized when
dilepas atau ketika tidak terdapat lagi manfaat removed or when there are no further future
ekonomi masa depan yang diperkirakan dari economic benefits are expected from its use or
penggunaannya atau pelepasannya. disposal. Gains or losses arising from
Keuntungan atau kerugian yang muncul dari derecognition of an intangible asset is
penghentian pengakuan aset tak berwujud determined as the difference between the net
ditentukan sebagai selisih antara hasil neto disposal proceeds (if any) and the carrying
pelepasan (jika ada) dan jumlah tercatat aset. amount of assets. Gains or losses are
Keuntungan atau kerugian diakui dalam laba recognized in profit or loss when the asset is
rugi ketika aset tersebut dihentikan derecognized. Gains or loses are recognized as
pengakuannya. Keuntungan atau kerugian other income.
diakui sebagai pendapatan lain-lain.
s. Penurunan Aset Non-Keuangan kecuali s. Impairment of Non-Financial Assets except
Goodwill Goodwill
Kebijakan akuntansi untuk penurunan nilai aset The accounting policy for impairment of financial
keuangan dijelaskan dalam catatan 3h; assets is discussed in note 3h; while impairment
penurunan nilai untuk goodwill dijelaskan dalam for goodwill is discussed in note 3d.
catatan 3d.
- 48 -
Page 52
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
t. Aset Keuangan dari Perjanjian Jasa Konsesi t. Financial Asset from Service Concession
Arraignment
WSE menerapkan ISAK 112 “Perjanjian WSE applies ISAK 112 “Service Concession
Konsesi Jasa” atas Perjanjian Jual Beli Listrik Arrangements” on its Power Purchase
(Power Purchase Agreement - PPA) dengan PT Agreement (PPA) with PT Perusahaan Listrik
Perusahaan Listrik Negara (Persero) (PLN). Negara (Persero) (PLN).
Perjanjian konsesi jasa adalah perjanjian Service concession arrangements are
dimana pemerintah atau badan lainnya arrangements whereby a government or another
(pemberi konsesi) memberikan kontrak untuk body (the “grantor”) grants contracts for
penyediaan layanan publik ke entitas sektor the supply of public services to a private sector
swasta (“operator”). Perjanjian tersebut sering entity (the “operator”). This is often referred to
disebut sebagai perjanjian 'publik-ke-swasta'. as a 'public-to-private' arrangement.
Dalam perjanjian ini, operator membangun In this type of arrangement, an operator
infrastruktur yang akan digunakan untuk constructs the infrastructure that will be used to
menyediakan jasa publik dan mengoperasikan provide the public service and operates and
serta mengelola infrastruktur tersebut untuk maintains that infrastructure for a specified
jangka waktu tertentu. Operator dibayar untuk period of time. The operator is paid
jasa yang dibayarkan selama periode perjanjian. for the services over the period of
Perjanjian diatur oleh suatu kontrak yang the arrangement. A contract sets out
menetapkan standar kinerja, mekanisme performance standards, pricing mechanisms,
penyesuaian harga, dan pengaturan untuk and arrangements for arbitrating disputes. In
menengahi perselisihan. Dalam beberapa kasus, some cases, the operator may upgrade
operator dapat meningkatkan infrastruktur yang the existing infrastructure.
ada.
Beberapa ciri umum dari perjanjian konsesi jasa Some common features of service concession
meliputi: arrangements include:
• Pemberi konsesi merupakan entitas sektor • The grantor is a public sector entity,
publik, termasuk badan pemerintah, atau including a governmental body, or a private
entitas sektor swasta yang telah diberikan sector entity to which the responsibility for
tanggung jawab atas layanan tersebut. the service has been devolved.
• Operator bertanggung jawab setidaknya • The operator is responsible for at least
atas sebagian pengelolaan infrastruktur dan some of the management of
jasa terkait dan tidak hanya bertindak the infrastructure and related services and
sebagai agen atas kepentingan pemberi does not merely act as an agent on behalf
konsesi. of the grantor.
• Kontrak menetapkan harga awal yang akan • The contract sets the initial prices to be
dikenakan oleh operator dan mengatur levied by the operator and regulates price
perubahan harga selama periode perjanjian revisions over the period of the service
jasa. arrangement.
• Operator diwajibkan untuk menyerahkan • The operator is obligated to hand over
infrastruktur kepada pemberi konsesi pada the infrastructure to the grantor in a
akhir periode perjanjian dalam kondisi yang specified condition at the end of the period
telah ditentukan, dengan sedikit atau tanpa of the arrangement, for little or no
imbalan tambahan, terlepas dari pihak yang incremental consideration irrespective of
awalnya mendanai infrastruktur. which party initially financed it.
PPA yang diungkapkan pada Catatan 61 antara PPA disclosed in Note 61 between PLN and
PLN dan WSE memenuhi definisi sebagai WSE meets the definition of a service
perjanjian konsesi jasa dimana PLN bertindak concession arrangement, where PLN acts as a
sebagai pemberi konsesi dan WSE bertindak grantor and WSE acts as the operator. WSE
sebagai operator. WSE setuju untuk agrees to design, finance, construct, own and
merancang, membiayai, membangun, memiliki operate a mini hydro power generating facility
dan mengoperasikan fasilitas pembangkit listrik (the “infrastructure”) and sell to PLN the power
tenaga mini hidro (“infrastruktur”) dan menjual generated therefrom on terms and conditions as
kepada PLN energi yang dihasilkan darinya agreed in the PPA. The infrastructure is used for
dengan syarat dan kondisi sebagaimana its entire useful life for the purpose of
disepakati dalam PPA. Infrastruktur digunakan the service concession arrangement.
untuk seluruh masa manfaatnya untuk tujuan
pengaturan layanan konsesi.
- 49 -
Page 53
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Dalam ISAK 112 mengatur prinsip umum dalam Under ISAK 112 determines the general
pengakuan hak dan kewajiban terkait dengan principles in the recognition and measurement
konsesi jasa, WSE tidak mengakui infrastruktur of liabilities and rights related to service
sebagai aset tetap namun mengakui sebagai concession, WSE does not recognize
aset keuangan, karena WSE memiliki hak tanpa the infrastructure as property and equipment but
syarat untuk menerima kas dari PLN melalui recognizes it as a financial asset, as WSE has
pembayaran kapasitas berdasarkan PPA. Aset an unconditional right to receive cash from PLN
keuangan dicatat sebagai “pinjaman yang through the capacity payments under the PPA.
diberikan dan piutang” sesuai dengan PSAK The financial asset is accounted as a “loans and
109, “Instrumen Keuangan”. receivables” in accordance to PSAK 109,
“Financial Instruments”.
ISAK 229 memberikan panduan spesifik ISAK 229 provides specific guidance for
mengenai pengungkapan yang diperlukan atas the required disclosures regarding the service
perjanjian konsesi jasa. concession agreement.
WSE menghitung pendapatan yang terkait WSE accounts for revenue relating to operation
dengan jasa operasi sesuai dengan PSAK 115, services in accordance with PSAK 115,
“Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan”. “Revenue from Contracts with Customer”. WSE
WSE mencatat kewajiban kontraktual untuk accounts for the contractual obligations to
memelihara atau mengembalikan infrastruktur di maintain or restore the infrastructure in the plant
lokasi operasi sesuai dengan PSAK 237, operations in accordance to PSAK 237,
Provisi, Kewajiban Kontinjensi dan Aktiva Provisions, Contingent Liabilities and Contingent
Kontinjensi. Assets.
u. Utang Bruto kepada Subkontraktor u. Gross Amount Due to Subcontractors
Utang bruto kepada subkontraktor diakui atas Gross amount due to subcontractors is
dasar akrual yang merupakan utang prestasi recognized on accrual basis which represents
kerja subkontraktor yang belum the uncertified subcontractor’s working
diberitaacarakan, baik dari subkontraktor atau progress, either from subcontractor or materials
material yang diakui sebagai prestasi karena which are recognized as progress as it has not
belum memenuhi syarat pembayaran sesuai fulfilled the certain payment condition as stated
kontrak. Utang bruto kepada subkontraktor in the contract. Gross amount due to
disajikan sebesar selisih antara biaya yang subcontractor is presented as the differences
terjadi ditambah laba atau dikurangi kerugian between costs occurred added by income or
yang diakui. deducted by realized loss.
v. Pengakuan Pendapatan dan Beban v. Revenue and Expense Recognition
PSAK 115 menentukan pengakuan pendapatan, PSAK 115 determines that the revenue is
yaitu terjadi ketika pengendalian atas barang recognized when control of goods has been
telah dialihkan atau pada saat (atau selama) transferred or when (or during) the rendering of
jasa diberikan (kewajiban pelaksanaan telah services (performance obligation is satisfied).
dipenuhi). Pendapatan usaha konstruksi yang Revenues from the construction business for
telah diterbitkan Berita Acara Prestasi Proyek which the Minutes of Project Achievement have
dan fakturnya diakui sebagai piutang usaha, been issued and invoices are recognized as
sedangkan yang belum diterbitkan fakturnya trade receivables, while those whose invoices
diakui sebagai tagihan bruto pemberi kerja. have not been issued are recognized as
Pendapatan usaha yang belum diterbitkan employer gross invoices. Business income for
faktur nya dan belum ada Berita Acara Prestasi which invoices have not been issued and there
Proyek di akui sebagai pekerjaan dalam proses. is no Minutes of Project Achievement are
Penerapan standar ini mempengaruhi recognized as work in progress.
pengakuan pendapatan pada bisnis properti The implementation of this standard affects
pada WKR (Entitas Anak), yaitu pendapatan the recognition of revenue in the WKR’s
diakui ketika unit properti diserahkan kepada (Subsidiary) property business, by which the
pelanggan, dimana sebelumnya telah diakui revenue is recognized when the property unit is
sesuai dengan metode persentase handed-over to the customer, that previously
penyelesaian. recognized based on the percentage of
completion method.
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, In determining revenue recognition, the Group
Grup melakukan analisa transaksi melalui performs analysis transaction through
- 50 -
Page 54
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
pendekatan lima langkah berikut: the following five steps of assessment:
1. Mengidentifikasi kontrak dengan pelanggan, 1. Identify contracts with customers with
dengan kriteria sebagai berikut: certain criteria as follows:
- Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak - The contract has been agreed by
terkait dalam kontrak the parties involved in the contract
- Grup bisa mengidentifikasi hak dari - The Group can identify the rights of
pihak- pihak terkait dan jangka waktu relevant parties and the term of
pembayaran dari barang atau jasa yang payment for the goods or services to be
akan dialihkan transferred
- Kontrak memiliki substansi komersial - The contract has commercial substance
- Besar kemungkinan entitas akan - It is proable that the Group will receive
menerima imbalan atas barang atau benefits for the goods or services
jasa yang dialihkan transferred
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in
dalam kontrak, untuk menyerahkan barang the contract, to transfer distinctive goods or
atau jasa yang memiliki karakteristik yang services to the customer.
berbeda ke pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of sales
dikurangi potongan penjualan dan pajak discounts and value added tax, which an
pertambahan nilai, yang berhak diperoleh entity expects to be entitled in exchange for
suatu entitas sebagai kompensasi atas transferring promised goods or services to
diserahkannya barang atau jasa yang customer.
dijanjikan ke pelanggan.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada 4. Allocate the transaction price to each
setiap kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of
menggunakan dasar harga jual dari setiap the selling prices of each goods or services
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak. promised in the contract.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi yaitu dengan obligations is satisfied non distinct method
metode sepanjang waktu atau dengan or distinct method.
metode pada suatu waktu tertentu.
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk Payment of the transaction price differs for each
setiap kontrak. Aset kontrak diakui apabila contracts. Contract asset is recognises when
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi performance obligation satisfied is more than
melebihi pembayaran yang dilakukan oleh the payments by customer. Contract liability is
pelanggan. Liabilitas kontrak diakui ketika recognized when the payments by customer is
pembayaran yang dilakukan oleh pelanggan more than the performance obligation satisfied.
melebihi kewajiban pelaksanaan yang telah Contract assets are presented under gross
dipenuhi. Aset kontrak disajikan dalam tagihan amounts due from customers, and contract
bruto kepada pengguna jasa, dan liabilitas liabilities are presented under gross amount due
kontrak disajikan dalam utang bruto kepada to subcontractors.
subkontraktor.
Kriteria tertentu juga harus terpenuhi untuk The specific criteria also must be met for each
setiap aktivitas Grup seperti dijelaskan di of the Group’s activities as described below:
bawah:
- Pendapatan dari jasa konstruksi diakui - Revenue from construction services are
dengan metode persentase penyelesaian recognized based on the percentage of
berdasarkan kemajuan fisik proyek pada completion method, determined using
tanggal pelaporan. physical progress of the projects at
the reporting date.
- Pendapatan jasa operasi dan pemeliharaan - Revenue relating to operation and
atas perjanjian konsesi jasa diakui pada maintenance service under service
saat pelanggan menerima dan concession arrangements is recognized
mengonsumsi manfaat dari jasa tersebut. when the customer has received and
consumed the benefit from the services.
- Pendapatan dari penjualan real estat diakui - Revenue from the sale of real estate is
pada saat pengendalian atas real estat recognized when the control of real estate
telah dialihkan kepada pelanggan. have been transferred to customers.
- Pendapatan dari penjualan beton pracetak, - Revenue from the sale of precast, readymix
- 51 -
Page 55
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
readymix dan baja diakui pada saat and steel is recognized when the control of
pengendalian atas barang telah berpindah goods has been transferred to
kepada pelanggan. the customer.
Beban diakui pada saat terjadinya, dengan Expenses are recognized as incurred on an
menggunakan dasar akrual. accruals basis.
w. Sewa w. Leases
Grup sebagai pihak penyewa mengakui aset Group as lessee recognized right-of-use assets
hak- guna dan liabilitas sewa terkait dengan and leases liabilities related to leases, except for
sewa, kecuali atas sewa jangka pendek atau short-term leases or leases with low value
sewa dengan aset yang bernilai rendah. assets. These lease liabilities were measured at
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini dari sisa the present value of the remaining lease
pembayaran sewa, yang didiskontokan dengan payments, discounted using the incremental
menggunakan suku bunga pinjaman borrowing rate. In determining incremental
inkremental. Dalam menentukan suku bunga borrowing rate, the Group considers
pinjaman inkremental, Grup mempertimbangkan the following main factors; the Goup’s corporate
faktor-faktor utama berikut: risiko kredit credit risk, the lease term, the lease payment
korporat Grup, jangka waktu sewa, jangka term, the time at which the lease is entered into,
waktu pembayaran sewa, waktu dimana sewa and the currency in which the lease payments
dimasukkan, dan mata uang dimana are denominated.
pembayaran sewa ditentukan.
Grup mencatat sewa yang diklasifikasikan The Company accounts for leases classified
menjadi sebagai berikut: became as follow:
a. Mencatat aset hak guna dan liabilitas sewa a. Recognises right-of-use assets and lease
dalam laporan posisi keuangan, yang diukur liabilities in the statement of financial
pada nilai kini dari pembayaran sewa masa position, initially measured at the present
depan; value of the future lease payments;
b. Mencatat penyusutan aset hak guna dan b. Recognises depreciation of right-of-use
bunga atas liabilitas sewa dalam laporan assets and interest on lease liabilities in
laba rugi; profit or loss;
c. Memisahkan jumlah total pembayaran sewa c. Separates the total amount of cash paid into
ke bagian pokok dan bunga pada laporan a principal portion (presented within
arus kas yang disajikan dalam aktivitas financing activities) and interest (presented
pendanaan. within financing activities) in
the consolidated statement of cash flows.
x. Biaya Pinjaman x. Borrowing Costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs that are directly attributable to
langsung dengan perolehan, pembangunan the acquisition, construction or production of a
atau pembuatan aset kualifikasian, dikapitalisasi qualifying asset, are capitalized as part of
sebagai bagian biaya perolehan aset tersebut. the cost of asset. Other borrowing costs are
Biaya pinjaman lainnya diakui sebagai beban recognized as an expense when incurred.
pada saat terjadi. Biaya pinjaman dapat Borrowing costs may include interest expense,
mencakup beban bunga, beban keuangan finance charges in respect of finance leases, or
dalam sewa pembiayaan atau selisih kurs yang exchange differences arising from foreign
berasal dari pinjaman dalam mata uang asing currency borrowings to the extent that they are
sepanjang selisih kurs tersebut diperlakukan regarded as an adjustment to interest costs.
sebagai penyesuaian atas biaya bunga.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
Grup telah melakukan aktivitas yang diperlukan when the Group undertakes activities necessary
untuk mempersiapkan aset agar dapat to prepare the asset for its intended use or sale
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya and expenditures for the asset and its borrowing
serta pengeluaran untuk aset dan biaya costs has been incurred. Capitalization of
pinjamannya telah terjadi. Kapitalisasi biaya borrowing costs ceases when substantially all
pinjaman dihentikan ketika secara substansial the activities necessary to prepare the qualifying
seluruh aktivitas yang diperlukan untuk assets for its intended use or sale are complete.
mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya
telah selesai.
- 52 -
Page 56
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Konstruksi yang termasuk dalam perolehan aset Construction included in acquisition of certain
tertentu adalah proyek-proyek pre-financing assets is the pre-financing projects whose
yang pembangunannya membutuhkan waktu constructions time is required more than one
lebih dari satu tahun. year.
y. Pajak Penghasilan y. Income Taxes
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak kini Tax expense is the aggregate amount included
dan pajak tangguhan yang diperhitungkan in the determination of profit or loss for
dalam menentukan laba rugi pada suatu the period in respect of the current tax and
periode. Pajak kini dan pajak tangguhan diakui deferred tax. Current tax and deferred tax is
dalam laba rugi, kecuali pajak penghasilan yang recognized in profit or loss, except for income
timbul dari transaksi atau peristiwa yang diakui tax arising from transactions or events that are
dalam penghasilan komprehensif lain atau recognized in other comprehensive income or
secara langsung di ekuitas. Dalam hal ini, pajak directly in equity. In this case, the tax is
tersebut masing-masing diakui dalam recognized in other comprehensive income or
penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. equity, respectively.
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba Current tax expense is determined based on
kena pajak dalam periode yang bersangkutan the taxable income for the year computed using
yang dihitung berdasarkan tarif pajak yang prevailing tax rates.
berlaku.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan The amount of unpaid current tax for current
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui and prior periods is recognized as a liability.
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah If the amount already paid in respect of current
dibayar untuk periode berjalan dan and prior periods exceeds the amount due for
periode-periode sebelumnya melebihi jumlah those periods, the excess shall be recognized
pajak yang terutang untuk periode tersebut, as an asset. Current tax liabilities (assets) for
maka kelebihannya diakui sebagai aset. the current and prior periods shall be measured
Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode berjalan at the amount expected to be paid to (recovered
dan periode sebelumnya diukur sebesar jumlah from) the taxation authorities, using the tax rates
yang diperkirakan akan dibayar kepada (and tax laws) that have been enacted or
(direstitusi dari) otoritas perpajakan, yang substantively enacted by the end of the
dihitung menggunakan tarif pajak (dan undang- reporting period.
undang pajak) yang telah berlaku atau secara
substantif telah berlaku pada akhir periode
pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Tax benefits relating to tax loss that can be
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode carried forward to recover the current tax of
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak previous periods is recognized as an asset.
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak Deferred tax asset is recognized for
belum dikompensasi dan kredit pajak belum the carryforward of unused tax losses and
dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar unused tax credit to the extent that it is probable
laba kena pajak masa depan akan tersedia that future taxable profit will be available against
untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak belum which the unused tax losses and unused tax
dikompensasi dan kredit pajak belum credits can be utilized.
dimanfaatkan.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognized for all
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali taxable temporary differences, except to all
perbedaan temporer kena pajak yang berasal taxable temporary differences arising from:
dari:
a) Pengakuan awal goodwill; atau a) The intial recognition of goodwill; or
b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) The initial recognition of an asset or liability
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan in a transaction which is not a business
pada saat transaksi tidak mempengaruhi combination and at the time of the
laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi transaction, does not affect neither
pajak). accounting profit nor taxable profit (tax
loss).
- 53 -
Page 57
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognized for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan deductible temporary differences to the extent
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak that it is probable that taxable profit will be
akan tersedia sehingga perbedaan temporer available against which the deductible
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba temporary difference can be utilized, unless
dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan the deferred tax asset arises from the initial
timbul dari pengakuan awal aset atau recognition of an asset or liability in a
pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang transaction that is not a business combination
bukan kombinasi bisnis dan pada saat transaksi and at the time of the transaction does not affect
tidak mempengaruhi laba akuntansi atau laba neither the accounting profit nor taxable profit
kena pajak (rugi pajak). (tax loss).
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are measured
dengan menggunakan tarif pajak yang at the tax rates that are expected to apply when
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau the asset is realized or the liability is settled,
liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak based on tax rates (and tax laws) that have
(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau been enacted or substantively enacted by
secara substantif telah berlaku pada akhir the end of the reporting period.
periode pelaporan. Pengukuran aset dan The measurement of deferred tax assets and
liabilitas pajak tangguhan mencerminkan liabilities shall reflect the tax consequences that
konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara would follow from the manner in which
Grup memperkirakan, pada akhir periode the Group expects, at the end of the reporting
pelaporan, untuk memulihkan atau period, to recover or settle the carrying amount
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan of its assets and liabilities.
liabilitasnya.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is
ulang pada akhir periode pelaporan. Grup reviewed at the end of each reporting period.
mengurangi jumlah tercatat aset pajak The Group shall reduce the carrying amount of
tangguhan jika kemungkinan besar laba kena a deferred tax asset if there is a high probability
pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang that sufficient taxable profit will no longer be
memadai untuk mengkompensasikan sebagian available to allow the benefit of part or all of that
atau seluruh aset pajak tangguhan tersebut. deferred tax asset to be utilised. Any such
Setiap pengurangan tersebut dilakukan reduction shall be reversed to the extent that
pembalikan atas aset pajak tangguhan hingga it becomes probable that sufficient taxable profit
kemungkinan besar laba kena pajak yang will be available.
tersedia jumlahnya memadai.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offsets deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika deferred tax liabilities if, and only if:
dan hanya jika:
a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a) The Group has a legally enforceable right to
secara hukum untuk melakukan saling offset deferred tax assets against deferred
hapus aset pajak tangguhan terhadap tax liabilities; and
liabilitas pajak tangguhan; dan
b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and liabilities are
tangguhan terkait dengan pajak related to the income taxes levied by
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas the same taxation authority on either:
perpajakan yang sama atas:
i. Entitas kena pajak yang sama; atau i. The same taxable entities; or
6
ii. Entitas kena pajak yang berbeda yang ii. Different taxable entities that are
bermaksud untuk memulihkan aset dan intended to recover current tax assets
liabilitas pajak kini dengan dasar neto, and liabilities with a net basis, or to
atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle
menyelesaikan liabilitas secara the liabilities simultaneously, in each
bersamaan, pada setiap periode masa future period in which significant
depan dimana jumlah signifikan atas amounts of deferred tax assets or
aset atau liabilitas pajak tangguhan liabilities are expected to be settled or
diperkirakan untuk diselesaikan atau recovered.
dipulihkan.
- 54 -
Page 58
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Grup melakukan saling hapus atas aset pajak The Group offsets the current tax assets and
kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika: current tax liabilities if, and only if:
a) Memiliki hak yang dapat dipaksakan secara a) Has legally enforceable rights to offset
hukum untuk melakukan saling hapus atas the recognized amounts; and
jumlah yang diakui; dan
b) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan b) Intends either to settle on a net basis, or to
dasar neto atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle liabilities
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. simultaneously.
aa. Sukuk aa. Sukuk
a
Sukuk adalah efek syariah berupa sertifikat atau Sukuk are sharia securities represented by a
bukti kepemilikan yang bernilai sama dan certificate or evidence of ownership of equal
mewakili bagian yang tidak tertentu (tidak denomination and representing individual
terpisahkan atau tidak terbagi) atas: (a). aset ownership interest in (not separated or divided):
berwujud tertentu; (b). manfaat atas aset (a). particular intangible assets; (b).existing or
berwujud tertentu baik yang sudah ada maupun future benefits of particular intangible assets;
yang akan ada; (c). jasa yang sudah ada (c).existing or future services; (d).particular
maupun yang akan ada; (d). aset proyek project assets; or (e).determined investment
tertentu; atau (e). kegiatan investasi yang telah activity.
ditentukan.
Sukuk mudharabah adalah sukuk yang Sukuk mudharabah is a sukuk using a
menggunakan akad mudharabah. mudharabah’s contract.
Sukuk mudharabah diakui saat Perusahaan Sukuk mudharabah is recognized when
menjadi pihak yang terikat dengan ketentuan the Company becomes a party bound by
penerbitan sukuk mudharabah. Sukuk the provisions of sukuk mudharabah issuance.
mudharabah diakui sebesar nilai nominal. Sukuk mudharabah is recognized at its nominal
amount.
Biaya transaksi diakui secara terpisah dari A transaction cost is recognized separately from
sukuk mudharabah dan disajikan dalam aset sukuk mudarabah and is presented in assets as
sebagai beban tangguhan, bukan sebagai pos deferred expense, rather than a contra account
lawan dari sukuk mudharabah. Biaya transaksi of sukuk mudarabah. Transaction cost is
diamortisasi secara garis lurus selama jangka amortized on straight- line basis over the terms
waktu sukuk mudharabah. of sukuk mudharabah.
bb. Liabilitas imbalan kerja bb. Employee Benefits Liabilities
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-Term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits are recognized
pekerja telah memberikan jasanya dalam suatu when an employee has rendered service during
periode akuntansi, sebesar jumlah tidak accounting period, at the undiscounted amount
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek of short-term employee benefits expected to be
yang diharapkan akan dibayar sebagai imbalan paid in exchange for that service.
atas jasa tersebut.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short-term employee benefits include such as
lain upah, gaji, bonus dan insentif. wages, salaries, bonus and incentive.
Imbalan Pasca Kerja Post-Employment Benefits
Imbalan pasca kerja seperti pensiun dan uang Post-employment benefits such as retirement,
pisah dan uang penghargaan masa kerja severance and service payments are calculated
dihitung berdasarkan Undang-Undang based on Labor Law No. 13/2003. In 2020
Ketenagakerjaan No. 13/2003. Pada tahun 2020 the Group has adjusted the calculation of post-
Grup telah menyesuaikan perhitungan imbalan employment benefits based on the Job Creation
pasca kerja berdasarkan Undang - Undang Law no. 11/2020 which is further regulated in
Cipta Kerja No. 11/2020 yang diatur lebih lanjut Government Regulation (PP) no. 35 of 2021
dalam Peraturan Pemerintah (PP) No. 35 tahun and/ or the Collective Labor Agreement (PKB).
2021 dan/ atau Perjanjian Kerja Bersama
(PKB).
- 55 -
Page 59
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti The Group recognizes the amount of the net
neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti defined benefit liability at the present value of
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai the defined benefit obligation at the end of
wajar aset program yang dihitung oleh aktuaris the reporting period less fair value of plan
independen dengan menggunakan metode assets which is calculated by independent
Projected Unit Credit. Nilai kini kewajiban actuaries using the Projected Unit Credit
imbalan pasti ditentukan dengan method. Present value of the benefit obligation
mendiskontokan imbalan tersebut. determined is by discounting the benefit.
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group not only records its legal obligation
berdasarkan persyaratan formal program under the formal terms of a defined benefit
imbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif obligation, but also for any constructive
yang timbul dari praktik informal entitas. obligation that arises from the entity’s informal
practices.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan Current service cost, past service cost and gain
atau kerugian atas penyelesaian, serta bunga or loss on settlement, and net interets on the net
neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto defined benefit liability (asset) are recognized in
diakui dalam laba rugi. profit or loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) The remeasurement of the net defined benefit
imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan liabilities (assets) comprises actuarial gains and
dan kerugian aktuarial, imbalan hasil atas aset losses, the return on plan assets and any
program dan setiap perubahan dampak atas change in effect of the asset are recognized in
aset diakui sebagai penghasilan komprehensif other comprehensive income.
lain.
Pesangon Termination Benefits
Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas dan The Group recognizes liability and expense for
beban pada tanggal yang lebih awal di antara: termination benefits at the earlier of
the following dates:
a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik a) When the Group no longer can withdraw
tawaran atas imbalan tersebut; dan the offer of those benefits; and
b) Ketika Grup mengakui biaya untuk b) When the Group recognizes costs for a
restrukturisasi yang berada dalam ruang restructuring within the scope of PSAK
lingkup PSAK No. 237 dan melibatkan No. 237 and involves payment of
pembayaran pesangon. termination benefits.
Grup mengukur pesangon pada saat The Group measures termination benefits on
pengakuan awal, dan mengukur dan mengakui initial recognition, and measures and recognizes
perubahan selanjutnya, sesuai dengan sifat subsequent changes, in accordance with
imbalan kerja. the nature of the employee benefits.
Saat ini Grup telah melakukan Restrukturisasi Currently the Group has carried out a policy
polis dengan PT Asuransi Jiwasraya yang saat restructuring with PT Asuransi Jiwasraya which
ini telah beralih ke Asuransi IFG Life sebagai has now switched to IFG Life Insurance as the
pemilik polis hari tua pegawai. Grup owner of the employee retirement policy. The
memberlakukan perhitungan sesuai dengan Group applies calculations in accordance with
Undang-Undang Ketenagakerjaan. Sehingga the Labor Law. So there is no shortage of
tidak ada kekurangan atas selisih benefit dari differences in benefits from insurance to
asuransi kepada pegawai. employees.
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long-Term Employee Benefits
Imbalan jangka panjang lain seperti cuti Other long-term benefits such as long service
berimbalan jangka panjang dihitung dengan leave is calculated using the projected unit
metode projected unit credit dan didiskontokan credit method and discounted to present value.
ke nilai kini.
- 56 -
Page 60
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
cc. Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura cc. Investment in Associates and Joint Ventures
Bersama
Entitas Asosiasi Associates
Investasi Grup pada entitas asosiasi diukur The Group's investment in associates is
dengan menggunakan metode ekuitas. Entitas measured using the equity method.
asosiasi adalah suatu entitas dimana Grup An associate is an entity in which
mempunyai pengaruh signifikan atau the Group has significant influence or share
kepemilikan saham lebih dari 20% hak suara. ownership of more than 20% of the voting rights.
Pengakuan awal investasi pada entitas asosiasi The initial recognition of investments in
diakui sebesar biaya perolehan dan jumlah associates is recognized at cost and
tercatat tersebut ditambah atau dikurangkan the carrying amount is increased or decreased
untuk mengakui bagian Perusahaan atas laba to recognize the Group's share in the
rugi entitas asosiasi setelah tanggal perolehan. associates' profit or loss after the acquisition
Bagian Grup atas laba rugi entitas asosiasi date. The Company's share in the profit or loss
diakui dalam laba rugi Grup. Penerimaan of associates is recognized in the Group's profit
distribusi dari entitas asosiasi mengurangi nilai or loss. Receipt of distributions from associates
tercatat investasi. reduces the carrying amount of the investment.
Laporan laba rugi dan penghasilan The consolidated statements of profit or loss
komprehensif lain konsolidasian mencerminkan and other comprehensive income reflect
bagian atas hasil operasi entitas asosiasi. Bila the share of the results of operations of
terdapat perubahan yang diakui langsung pada the associates. If there is a change that is
ekuitas entitas asosiasi, Grup mengakui recognized directly in the equity of
bagiannya atas perubahan tersebut dan the associate, the Group recognizes its share of
mengungkapkan hal ini, jika sebagai hasil the change and discloses this, if as a result of
transaksi-transaksi antara Grup dan entitas transactions between the Group and
asosiasi dielimininasi pada jumlah sesuai the associate are eliminated at amount in
dengan kepentingan Grup dalan entitas accordance with the Group's interest in
asosiasi. the associate.
Setelah menerapkan metode ekuitas, Grup After applying the equity method,
menentukan apakah diperlukan untuk mengakui the Group determines whether it is necessary to
tambahan laba rugi penurunan nilai atas recognize additional impairment gain or loss on
investasi Grup dalam entitas asosiasi. Grup the Group's investment in associates.
menentukan pada setiap tanggal pelaporan The Group determines at each reporting date
apakah terdapat bukti yang objektif yang whether there is objective evidence that
mengindikasikan bahwa investasi dalam entitas indicates that the investment in the associate is
asosiasi mengalami penurunan nilai. Dalam hal impaired. If this is the case, the Group
ini, Perusahaan menghitung jumlah penurunan calculates the amount of impairment based on
berdasarkan selisih jumlah terpulihkan atas the difference between the recoverable amount
investasi dalam entitas asosiasi dan nilai of the investment in associated companies and
tercatatnya dan mengakuinya dalam laporan its carrying value and recognizes the amount in
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain the consolidated statement of profit or loss and
konsolidasian. other comprehensive income.
Grup menghentikan penggunaan metode The Group discontinues the use of the equity
ekuitas sejak tanggal ketika investasinya method from the date when its investment
berhenti menjadi investasi pada entitas asosiasi ceases to be an associate as follows:
sebagai berikut:
a) Jika investasi menjadi entitas anak, dan a) If the investment becomes a subsidiary, and
b) Jika sisa kepentingan dalam entitas b) If the retained interest in the former
asosiasi merupakan aset keuangan, maka associate is a financial asset, the Group
Grup mengukur sisa kepentingan tersebut measures the retained interest at fair value.
pada nilai wajar.
Ketika Grup menghentikan penggunaan metode When the Group discontinues the use of
ekuitas, Grup mencatat seluruh jumlah yang the equity method, the Group accounts for all
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan amounts previously recognized in other
komprehensif lain yang terkait dengan investasi comprehensive income in relation to that
tersebut menggunakan dasar perlakuan yang investment on the same basis as would have
sama dengan yang disyaratkan jika investee been required if the investee had directly
- 57 -
Page 61
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
telah melepaskan secara langsung aset dan disposed of the related assets or liabilities.
liabilitas terkait.
Pengaturan Bersama Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan atas Joint arrangement is an arrangement is which
dua atau lebih pihak yang memiliki two or more parties have joint control, i.e.
pengendalian bersama, yaitu persetujuan the contractually agreed sharing of control of an
kontraktual untuk berbagi pengendalian atas arrangement, which exists only when decisions
suatu pengaturan, yang hanya ada ketika about the relevant activities require
keputusan mengenai aktivitas relevan the unanimous consent of the parties sharing
mensyaratkan persetujuan dengan suara bulat control.
dari seluruh pihak yang berbagi pengendalian.
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classifies joint arrangement as:
sebagai:
1) Operasi Bersama 1) Joint Operation
Merupakan pengaturan bersama yang Represents joint arrangement whereby
mengatur bahwa para pihak yang memiliki the parties that have joint control of
pengendalian bersama atas pengaturan the arrangement have rights to
memiliki hak atas aset dan kewajiban the assets, and obligations for
terhadap liabilitas, terkait dengan the liabilities, relating to the arrangement.
pengaturan tersebut. Para pihak tersebut Those parties are called joint operator.
disebut operator bersama.
Operator bersama mengakui hal berikut A joint operator recognizes in relation to its
terkait dengan kepentingannya dalam interest in a joint operation:
operasi bersama:
a) Aset, mencakup bagiannya atas setiap a) Assets, including its share of any
aset yang dimiliki bersama; assets held jointly;
b) Liabilitas, mencakup bagiannya atas b) Liabilities, including its share of any
liabilitas yang terjadi bersama; liabilities incurred jointly;
c) Pendapatan dari penjualan bagiannya c) Revenue from the sale of its share of
atas output yang dihasilkan dari operasi the output arising from the joint
bersama; operation;
d) Bagian atas pendapatan dari penjualan d) Share of the revenue from the sale of
output oleh operasi bersama; dan the output by the joint operation; and
e) Beban, mencakup bagiannya atas e) Expenses, including its share of any
setiap beban yang terjadi secara expenses incurred jointly.
bersama-sama.
2) Ventura Bersama 2) Joint Venture
Grup mengklasifikasikan pengaturan The Group classifies joint arrangement as a
bersama sebagai ventura bersama yang joint venture whereby the parties that
mengatur bahwa para pihak yang memiliki have joint control of the arrangement have
pengendalian bersama atas pengaturan rights to the net assets of the arrangement.
memiliki hak atas aset neto pengaturan Those parties are called joint venturers.
tersebut. Para pihak tersebut disebut
sebagai venturer bersama.
Venturer bersama mengakui A joint venturer recognizes its interest in a
kepentingannya dalam ventura bersama joint venture as an investment and account
sebagai investasi dan mencatat investasi for that investment using the equity
tersebut dengan menggunakan metode method.
ekuitas.
Bagian Grup atas laba atau rugi entitas The Group’s share of post-acquisition
asosiasi pasca akuisisi diakui dalam profits or losses is recognized in the profit or
laporan laba rugi dan bagian atas mutasi loss and its share of post-acquisition
penghasilan komprehensif lain-lain pasca movements in other comprehensive income
akuisisi diakui di dalam penghasilan is recognized in other comprehensive
komprehensif lain dan diikuti dengan income with a corresponding adjustment to
- 58 -
Page 62
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
penyesuaian pada jumlah tercatat investasi. the carrying amount of the investment.
Dividen yang akan diterima dari entitas Dividends receivable from joint ventures are
asosiasi diakui sebagai pengurang jumlah recognized as a reduction in the carrying
tercatat investasi. Jika bagian Grup atas amount of the investment. When
kerugian entitas asosiasi sama dengan atau the Group’s share of losses in a joint
melebihi kepentingannya pada entitas ventures equal or exceeds its interest in
asosiasi, termasuk piutang tanpa agunan, the associate, including any other
Grup menghentikan pengakuan bagian unsecured receivables, the Group does not
kerugiannya, kecuali Grup memiliki recognize further losses, unless it has
kewajiban atau melakukan pembayaran incurred legal or constructive obligations or
atas nama entitas asosiasi. made payments on behalf of the associates.
Kerugian yang melebihi nilai tercatat Loss exceeding the carrying value of
investasi tidak diakui, kecuali bila Grup the investment is not recognized, unless
mempunyai komitmen untuk memberikan the Group has committed to provide
bantuan keuangan atau menjamin financial support or guarantee
kewajiban entitas asosiasi. the associates’ obligation.
Laba dan rugi yang dihasilkan dari transaksi Profits and losses resulting from upstream
hulu dan hilir antara Grup dengan entitas and downstream transactions between
asosiasi diakui dalam laporan keuangan the Group and its joint ventures are
konsolidasian Grup hanya sebesar bagian recognized in the Group’s consolidated
investor lain dalam entitas asosiasi. financial statements only to the extent of
the unrelated investor’s interests in the joint
ventures.
Dalam akuntansi metode ekuitas, Under the equity method of accounting,
kepentingan dalam ventura bersama diakui interests in joint ventures are initially
pada biaya perolehan dan disesuaikan recognized at cost and adjusted thereafter
selanjutnya untuk mengakui bagian Grup to recognize the Group’s share of profits or
atas laba rugi dan penghasilan losses and other comprehensive income
komperhensif lain pasca perolehan. Ketika post acquisition. When the Group’s share of
bagian grup atas rugi dalam ventura losses in a joint venture equals or exceeds
bersama sama dengan atau melebihi its interests in the joint ventures (which
kepentingannya dalam ventura bersama includes any long-term interests that, in
(dimana termasuk kepentingan jangka substance, form part of the Group’s net
panjang, dalam substansinya membentuk investment in the joint ventures), the Group
bagian dari investasi bersih Grup dalam does not recognize further losses, unless it
ventura bersama), Grup tidak mengakui has incurred obligations or made payments
kerugian selanjutnya, kecuali telah menjadi on behalf of the joint ventures.
kewajiban atau telah melakukan
pembayaran atas nama ventura bersama.
Keuntungan yang belum terealisasi atas Unrealized gains on transactions between
transaksi antara Grup dan ventura bersama the Group and its joint ventures are
dieliminasi sebesar kepentingan Grup eliminated to the extent of the group’s
dalam ventura bersama. Kerugian yang interest in the joint ventures. Unrealized
belum terealisasi juga dieliminasi kecuali losses are also eliminated unless
transaksi tersebut memberikan bukti the transaction provides evidence of an
adanya penurunan nilai aset yang dialihkan. impairment of the asset transferred.
Kebijakan akuntansi ventura bersama telah Accounting policies of the joint ventures
diubah jika diperlukan untuk memastikan have been changed where necessary to
konsistensi dari kebijakan yang diterapkan ensure consistency with the policies
oleh Grup. adopted by the Group.
dd. Obligasi Wajib Konversi dd. Mandatory Convertible Bond
Sesuai PSAK 232 Instrumen Keuangan pada In accordance with PSAK 232 Financial
paragraf 11 disebutkan ketika penerbit Instruments in paragraph 11, when the issuer
menerapkan definisi untuk menentukan apakah applies the definition to determine whether a
instrumen keuangan merupakan instrumen financial instrument is an equity instrument, and
ekuitas, dan bukan merupakan liabiltas not a financial liability, the instrument is an
keuangan, maka instrumen tersebut merupakan equity instrument if and only if both conditions
- 59 -
Page 63
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
instrumen ekuitas jika dan hanya jika kedua are met:
kondisi terpenuhi:
a. Instrumen tersebut tidak memiliki kewajiban a. The instrument has no contractual
kontraktual: obligation:
• Untuk menyerahkan kas atau aset • To deliver cash or other financial assets
keuangan lain kepada entitas lain; atau to another entity; or
• Untuk mempertukarkan aset keuangan • To exchange financial assets or
atau liabilitas keuangan dengan entitas financial liabilities with other entities on
lain dengan kondisi baik yang favorable terms that are potentially
berpotensi tidak menguntungkan unfavorable to the issuer.
penerbit.
b. Jika instrumen tersebut akan atau mungkin b. If the instrument will or may be settled in
diselesaikan dengan instrumen ekuitas the entity's own equity instruments,
yang diterbitkan entitas, instrumen tersebut the instrument is:
merupakan:
• Nonderivatif yang tidak dimiliki • Non-derivatives that do not have a
kewajiban kontraktual bagi penerbitnya contractual obligation for the issuer to
untuk menyerahkan suatu jumlah yang deliver a variable number of
bervariasi dari instrumen ekuitas yang the entity's own equity instruments; or
diterbitkan entitas; atau
• Derivatif yang akan diselesaikan hanya • A derivative that will be settled only by
dengan mempertukarkan sejumlah exchanging a specified amount of cash
tertentu kas atau aset keuangan lain or another financial asset for a specified
dengan sejumlah tertentu instrumen number of equity instruments issued by
ekuitas yang diterbitkan entitas. the entity.
ee. Investasi Jangka Panjang Lainnya ee. Other Long-Term Investment
Merupakan investasi saham dengan Represent a shares investment with an
kepemilikan kurang dari 20% atau tidak memiliki ownership less than 20% or does not have
pengaruh signifikan yang pada awalnya diakui significant influence that are recognized initially
sebesar nilai wajar sesuai dengan PSAK 109. at fair value according to PSAK 109. The best
Bukti terbaik dari nilai wajar adalah harga evidence of fair value is the current market price
kuotasi di pasar aktif. quotations.
ff. Laba per Saham ff. Earnings per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba bersih diatribusikan kepada dividing net income attributable to the owner of
pemegang saham biasa entitas induk dengan the common shareholders parent entity by
jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar the weighted average number of shares
dalam satu periode. outstanding during the period.
Jika jumlah saham biasa atau instrumen If the number of ordinary shares or potential
keuangan berpotensi saham biasa yang beredar financial instruments to be ordinary shares
meningkat sebagai akibat dari kapitalisasi, outstanding increases as a result of
penerbitan saham bonus atau pemecahan capitalisation, bonus issue or share split, or
saham, atau menurun sebagai akibat dari decreases as a result of a reverse share split,
penggabungan saham, perhitungan laba per the calculation of basic and diluted earnings per
saham dasar dan dilusian untuk seluruh periode share for all periods presented shall be adjusted
yang disajikan harus disesuaikan secara retrospectively.
retrospektif.
Jumlah rata-rata tertimbang saham beredar The number of weighted average shares
untuk perhitungan laba per saham dasar adalah outstanding for the calculation of basic earnings
sebesar 28.806.807.016 lembar pada tanggal per share amounting to 28,806,807,016 as of
30 September 2024 dan 31 Desember 2023 September 30, 2024 and December 31, 2023,
(Catatan 51). respectively (Note 51).
gg. Biaya Emisi Obligasi Saham gg. Bonds and Shares Issuance Costs
Biaya emisi obligasi merupakan biaya transaksi Bond issuance costs are transaction costs to be
yang harus dikurangkan langsung dari hasil deducted from the proceeds in order to
- 60 -
Page 64
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
emisi dalam rangka menentukan hasil emisi determine the net proceeds of bonds.
bersih obligasi. Selisih antara hasil emisi bersih The difference between the net proceeds and
dengan nilai nominal merupakan diskonto atau the nominal value is a discount or premium and
premium dan diamortisasi selama jangka waktu will be amortized over the term of the
obligasi yang bersangkutan. bonds.
Biaya emisi saham disajikan sebagai bagian Share issuance costs are presented as a
tambahan modal disetor dan tidak diamortisasi. deduction from the additional paid-in capital and
Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang not amortized.
dari tambahan modal disetor dan tidak
diamortisasi.
hh. Segmen Operasi hh. Operating Segment
Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan The Group presented operating segments
informasi keuangan yang digunakan oleh based on the financial information used by
pengambil keputusan operasional dalam menilai the chief operating decision maker in assessing
kinerja segmen dan menentukan alokasi the performance of segments and in
sumber daya yang dimilikinya. Segmen the allocation of resources. The segments are
didasarkan pada aktivitas dari setiap kegiatan based on the activities of each operating legal
operasi entitas legal di dalam Grup. entities within the Group.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of
entitas: the entity:
• Yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang • That engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenues and incur
beban (termasuk pendapatan dan beban expenses (including revenues and
yang terkait dengan transaksi dengan expenses relating to the transactions with
komponen lain dari entitas yang sama); other components of the same entity);
• Yang hasil operasinya dikaji ulang secara • Whose operating results are regularly
regular oleh pengambil keputusan reviewed by chief operating decision maker
operasional untuk membuat keputusan to make decisions about resources to
tentang sumber daya yang dialokasikan be allocated to the segment and
pada segmen tersebut dan menilai assesses its performance; and
kinerjanya; dan
• Yang informasi keuangan yang terpisah • For which separate financial information is
miliknya tersedia. available.
ii. Sumber Ketidakpastian Estimasi dan ii. Source of Estimation Uncertainy and Critical
Pertimbangan Akuntansi Penting Accounting Judgements
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup In the application of the Group’s accounting
diatas, Direksi diwajibkan untuk membuat policies above, the Directors are required to
penilaian, estimasi dan asumsi tentang jumlah make judgments, estimates and assumptions
tercatat aset dan liabilitas yang tidak tersedia about the carrying amounts of assets and
dari sumber lain. Estimasi dan asumsi yang liabilities that are not readily apparent from other
terkait didasarkan pada pengalaman historis sources. The estimates and associated
dan faktor-faktor lain yang dianggap relevan. assumptions are based on historical experience
Hasil aktualnya mungkin berbeda dari estimasi and other factors that are considered to be
tersebut. relevant. Actual results may differ from these
estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi reviewed on an ongoing basis. Revisions to
diakui dalam periode yang perkiraan tersebut accounting estimates are recognized in
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode the period which the estimate is revised if
itu, atau pada periode revisi dan periode masa the revision affects only that period, or in
depan jika revisi mempengaruhi kedua periode the period of the revision and future periods if
saat ini dan masa depan. the revision affects both current and future
periods.
- 61 -
Page 65
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
Pertimbangan Kritis dalam Penerapan Kebijakan Critical Judgments in Applying Accounting
Akuntansi Policies
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, yang In the application of the Group accounting policies,
dijelaskan dalam catatan 3, direksi diwajibkan untuk which are described in note 3, the directors are
membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi required to make judgments, estimates and
tentang jumlah tercatat aset dan liabilitas yang tidak assumptions about the carrying amounts of assets
tersedia dari sumber lain. Estimasi dan asumsi yang and liabilities that are not readily apparent from other
terkait didasarkan pada pengalaman historis dan sources. The estimates and associated assumptions
faktor-faktor lain yang dianggap relevan. Hasil are based on historical experience and other factors
aktualnya mungkin berbeda dari estimasi tersebut. that are considered to be relevant. Actual results
may differ from these estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi reviewed on an ongoing basis. Revisions to
diakui dalam periode dimana estimasi tersebut accounting estimates are recognized in the period
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode which the estimate is revised if the revision affects
tersebut, atau pada periode revisi dan periode masa only that period, or in the period of the revision and
depan jika revisi mempengaruhi periode saat ini dan future periods if the revision affects both current and
masa depan. future periods.
Penenerapan Suatu Pengaturan The adoption of an arrangement
Penerapan suatu pengaturan adalah tidak praktis The adoption of an arrangement is not practical
ketika entitas tidak dapat menerapkannya setelah when the entity cannot apply it after the whole
seluruh usaha yang rasional dilakukan. Untuk suatu rational business done. For a period previously
periode sebelumnya tertentu, tidak praktis untuk specified, it is not practical to apply a change in
menerapkan suatu perubahan kebijakan akuntansi accounting policy retrospectively or serves or
secara retrospektif atau menyajikan atau penyajian restatement of the retrospective to correct an error if:
kembali retrospektif untuk mengoreksi kesalahan
jika:
- Dampak penerapan retrospektif atau penyajian - The impact of application of retrospective or
kembali retrospektif tidak dapat ditentukan; restatement of the retrospective can not be
done;
- Penerapan retrospektif atau penyajian kembali - The application of retrospective or restatement
retrospektif memerlukan asumsi mengenai of the retrospective requires an assumption
maksud manajemen yang ada pada periode about the intent of management that exist in
sebelumnya tersebut; atau the previous period; or
- Penerapan retrospektif atau penyajian kembali - The application of retrospective or restatement
retrospektif memerlukan estimasi signifikan atas of the retrospective requires significant
jumlah dan tidak mungkin untuk membedakan estimates on the amount and it is impossible to
secara obyektif informasi mengenai estimasi distinguish objectively information about
yang: the estimation:
1. Menyediakan bukti atas keadaan yang ada 1. Provides evidence of circumstances that
pada tanggal disaat jumlah tersebut diakui, existed on the date when such amounts
diukur atau diungkapkan; dan recognized, measured or disclosed; and
2. Tersedia ketika laporan keuangan periode 2. Available when the financial statement of
sebelumnya diselesaikan dengan informasi the previous period is resolved with other
lain. information.
Perjanjian Konsesi Jasa Service Concession Arrangement
ISAK 112 menjelaskan pendekatan untuk ISAK 112 outlines an approach to account for
membukukan perjanjian konsesi jasa akibat dari service concession arrangement arising from entities
penyediaan jasa kepada publik. ISAK 112 mengatur providing public services. It provides that
bahwa operator (pihak penerima konsesi jasa) tidak the operator (concession right beneficiary) should
membukukan infrastruktur sebagai aset tetap, not account for the infrastructure as property and
- 62 -
Page 66
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
namun diakui sebagai aset keuangan dan/atau aset equipment, but should be recognized as a financial
tak berwujud. Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) asset and/or an intangible asset. Indonesia Toll
memberikan hak, kewajiban dan keistimewaan Road Authority (BPJT) granted the Group the rights,
kepada Grup termasuk kewenangan dalam obligations and privileges including the authority to
pendanaan, desain, konstruksi, operasi dan finance, design, construct, operate and maintain
pemeliharaan jalan tol. Pada akhir masa konsesi the toll roads. Upon expiry of the service
jasa, Grup harus menyerahkan jalan tol kepada concession period, the Group shall handover
BPJT tanpa biaya, dalam keadaan beroperasional the toll roads to the BPJT without cost, fully
dan kondisi yang baik, termasuk setiap dan semua operational and in good working condition, including
tanah yang diperlukan, pekerjaan, fasilitas jalan dan any and all existing land, works, toll road facilities
peralatan tol yang secara langsung berkaitan dan and equipment found therein directly related to, and
berhubungan dengan pengoperasian fasilitas jalan in connection with, the operation of the toll road
tol. Grup berpendapat bahwa Perjanjian facilities. The Group has made judgment that
Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) memenuhi kriteria the Toll Road Concession Agreement (PPJT)
sebagai model aset tak berwujud, di mana aset qualifies under the intangible asset model, wherein
konsesi diakui sebagai aset tak berwujud sesuai the concession asset is recognized as an intangible
dengan PSAK 238, “Aset Tak Berwujud”. asset in accordance with PSAK 238, “Intangible
Assets”.
WTR (entitas anak) yang memiliki hak pengusahaan WTR (subsidiary) who has the toll road concession
jalan tol diharuskan oleh ISAK 112 untuk menyajikan is required by ISAK 112 to present an income line
unsur pendapatan yang merefleksikan pendapatan reflecting the income from construction or
dari jasa konstruksi atas aset konsesi atau improvements to concession assets made during
peningkatan kemampuan aset konsesi yang the period in the consolidated statement of profit or
dilakukan selama periode berjalan pada laporan loss and other comprehensive income. WTR
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain recognizes construction revenues of concession
konsolidasian. WTR mengakui pendapatan asset and construction costs in accordance with
konstruksi aset konsesi dan biaya konstruksi sesuai PSAK 115. Subsidiary, WTR measures construction
dengan PSAK 115. Entitas anak, WTR mengukur revenues at cost with zero margin based on
pendapatan konstruksi atas aset konsesi dengan management estimation calculated by a certain
menggunakan metode biaya dengan marjin nol model, in determining the initial toll road tariff before
berdasarkan estimasi terbaik manajemen yang the toll road is operated.
dihitung dengan model tertentu pada saat
penentuan tarif awal jalan tol sebelum jalan tol
dioperasikan.
Sumber Ketidakpastian Estimasi Key Sources of Estimation Uncertainy
Restrukturisasi Restructuring
Provisi restrukturisasi diakui ketika Grup telah A restructuring provision is recognized when
menciptakan perkiraan yang valid kepada pihak- the Group has developed a detailed formal plan for
pihak yang terkena dampak restrukturisasi bahwa the restructuring and has raised a valid expectation
entitas akan melaksanakan restrukturisasi dengan in those affected that it will carry out
memulai implementasi rencana tersebut atau the restructuring by starting to implement the plan or
mengumumkan pokok-pokok rencana. Pengukuran announcing its main features to those affected by it.
provisi restrukturisasi hanya mencakup pengeluaran The measurement of a restructuring provision
langsung yang timbul dari restrukturisasi, di mana includes only the direct expenditures arising from
jumlah tersebut benar-benar harus dikeluarkan the restructuring, which are those amounts that are
dalam rangka restrukturisasi; dan tidak terkait both necessarily entailed by the restructuring and
dengan aktivitas entitas yang masih berlangsung. not associated with the ongoing activities of
the entity.
Rugi Penurunan Nilai Pinjaman yang Diberikan dan Impairment Loss on Loans and Receivables
Piutang
Grup menilai penurunan nilai pinjaman yang The Group assesses its loans and receivables for
diberikan dan piutang pada setiap tanggal impairment at each reporting date. The fair value of
pelaporan. Nilai wajar piutang ditentukan dengan accounts receivable is determined by calculating
memperhitungkan penurunan nilai yang bersifat the permanent impairment and the carrying value is
permanen dan nilai tercatatnya dikurangi untuk reduced to recognize the decline. The assumptions
mengakui penurunan tersebut. Asumsi yang used to determine the allowance for impairment of
- 63 -
Page 67
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
digunakan untuk menentukan penyisihan penurunan receivables based on an individual assessment of
nilai piutang didasarkan penilaian secara individual each receivable debtor (employer).
atas piutang masing-masing debitur (pemberi kerja).
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap Estimated Useful Lives of Property and Equipment
Masa manfaat setiap aset tetap Grup ditentukan The useful life of each item of the Group’s property
berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari and equipment are estimated based on the period
penggunaan aset tersebut. Estimasi ini ditentukan over which the asset is expected to be available for
berdasarkan evaluasi teknis internal dan use. Such estimation is based on internal technical
pengalaman atas aset sejenis. Masa manfaat setiap evaluation and experience with similar assets.
aset direviu secara periodik dan disesuaikan apabila The estimated useful life of each asset is reviewed
prakiraan berbeda dengan estimasi sebelumnya periodically and updated if expectations differ from
karena keausan, keusangan teknis dan komersial, previous estimates due to physical wear and tear,
hukum atau keterbatasan lainnya atas pemakaian technical or commercial obsolescence and legal or
aset. Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil other limits on the use of the asset. It is possible,
operasi dimasa mendatang dapat dipengaruhi however, that future results of operations could be
secara signifikan oleh perubahan atas jumlah serta materially affected by changes in the amounts and
periode pencatatan biaya yang diakibatkan oleh timing of recorded expenses brought about by
perubahan faktor yang disebutkan di atas. changes in the factors mentioned above.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat A change in the estimated useful life of any item of
mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang diakui property and equipment would affect the recorded
dan penurunan nilai tercatat aset tetap. depreciation expense and decrease in the carrying
values of property and equipment.
Nilai Wajar Properti Investasi Fair Value of Investment Property
Nilai wajar dari properti investasi ditentukan The fair value of investment property is determined
menggunakan teknik valuasi. Valuasi properti by using valuation techniques. The Group’s
investasi milik Grup dilakukan oleh penilai investment properties were valued by independent
independen professional yang memiliki kualifikasi professionally qualified valuers who hold a
yang relevan dan memiliki pengalaman yang recognised relevant professional qualification and
berhubungan dengan segmen properti investasi have recent experience in the segment of related
yang akan dinilai untuk semua properti investasi. investment properties. The fair value for all
Nilai wajar untuk semua properti investasi ditentukan investment properties was determined using relevnt
pendekatan yang relevan dengan masing-masing approach to its investment property.
properti investasi.
Provisi Pelapisan Jalan Tol Provision for Overlay
Biaya pelapisan ini akan dicadangkan secara The provision for overlay is detemined periodically
berkala berdasarkan estimasi seiring dengan based on the estimated utilization of toll road by
penggunaan jalan tol oleh pelanggan. Provisi diukur customers. This provision is measured using
dengan nilai kini atas estimasi manajemen terhadap the present value of the management‘s estimate
pengeluaran yang diperlukan untuk menyelesaikan of the expenditures required to settle present
liabilitas kini pada tanggal pelaporan. obligation at the reporting date.
Liabilitas Imbalan Pasca Kerja Post-Employment Benefits Obligation
Nilai kini liabilitas imbalan pasca kerja tergantung The present value of post-employment benefit
pada beberapa faktor yang ditentukan dengan dasar liabilities depends on several factors which are
aktuarial berdasarkan beberapa asumsi. Asumsi determined by actuarial basis based on several
yang digunakan untuk menentukan biaya assumptions. Assumptions used to determine
(penghasilan) pensiun neto mencakup tingkat pensions cost (benefits) covered discount rate.
diskonto. Perubahan asumsi ini akan mempengaruhi The changes of assumptions might affect carrying
jumlah tercatat imbalan pasca kerja. value of post-employment benefits.
Grup menentukan tingkat diskonto yang sesuai pada The Group determines the appropriate discount rate
akhir pelaporan, dengan mempertimbangkan tingkat at the final reporting, by considering the discount
suku bunga obligasi pemerintah yang didenominasi rate of government’s bond which denominated in
dalam mata uang imbalan yang akan dibayar dan benefit’s currency that will be paid and have a
- 64 -
Page 68
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
memiliki jangka waktu yang serupa dengan jangka similar term with the terms of the related liabilities.
waktu liabilitas yang terkait.
Pajak Penghasilan Final Final Income Tax
Pajak penghasilan dari aktivitas jasa konstruksi Income tax from construction is computed based on
dihitung berdasarkan Peraturan Pemerintah (PP) the Government Regulation (PP) No. 40 year 2009
No. 40 tahun 2009 mengenai perubahan atas PP concerning amendments of Government Regulation
No. 51 tahun 2008 tentang pajak penghasilan atas No. 51 year 2008 concerning income tax from
penghasilan dari usaha jasa konstruksi yang berlaku the construction business that is effective starting
efektif mulai tanggal 1 Agustus 2008, dimana August 1, 2008, where the final tax at 3% is applied
perlakuan pengenaan pajak final dikenakan atas for contract signed starting August 1, 2008.
kontrak sebesar 3% yang diperoleh mulai tanggal 1
Agustus 2008.
Pada tahun 2022, Pemerintah mengeluarkan In 2022, the Indonesian Government issued
Peraturan Pemerintah Nomor 9 Tahun 2022 tentang Government Regulation No. 9 Year 2022 (“PP No.
Perubahan Kedua atas Peraturan Pemerintah 9/2022”) concerning Second Amendment of
Nomor 51 Tahun 2008 tentang Pajak Penghasilan Government Regulation No. 51 Year 2008
atas Penghasilan dari Usaha Jasa Konstruksi. concerning Income Tax on Income from
Melalui peraturan ini, Pemerintah memutuskan Construction Services Business. Through this
beberapa kebijakan baru dan salah satunya terkait regulation, the Government issued some new
dengan penyesuaian tarif pajak penghasilan final policies, one of which is related to the adjustment of
menjadi sebesar 2,65% yang mulai berlaku pada the final income tax rate to 2.65% which is effective
tanggal 21 Februari 2022 dan seterusnya. on February 21, 2022 onwards.
Pajak penghasilan final disajikan di luar beban pajak Final income tax is presented outside of the income
penghasilan pada laba rugi. tax expenses in profit or loss.
Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas yang The difference between the final income tax carrying
berhubungan dengan pajak penghasilan final amounts of existing assets and liabilities, and their
dengan dasar pengenaan pajaknya tidak diakui respective final tax bases are not recognized as
sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan. deferred tax assets or liabilities.
Penurunan Nilai atas Goodwill Impairment of Goodwill
Uji penurunan nilai goodwill wajib dilakukan Impairment testing of goodwill is required to be
sedikitnya setahun sekali tanpa memperhatikan performed at least annually irrespective of whether
apakah telah terjadi indikasi penurunan nilai. or not there are indications of impairment.
Penentuan nilai pakai aset tak berwujud Determining the value in use of intangible assets
membutuhkan estimasi arus kas yang diharapkan requires the estimation of cash flows expected to be
akan dihasilkan dari pemakaian berkelanjutan dan generated from the continued use and ultimate
pelepasan akhir atas aset tersebut serta tingkat disposition of such assets and a suitable discount
diskonto yang tepat untuk menghitung nilai kini. rate in order to calculate the present value.
Manajemen berkeyakinan bahwa asumsi-asumsi While it is believed that the assumptions used in
yang digunakan dalam estimasi nilai pakai dalam the estimation of the value in use of assets reflected
laporan keuangan konsolidasian adalah tepat dan in the consolidated financial statements are
wajar, namun demikian, perubahan signifikan dalam appropriate and reasonable, significant changes in
asumsi-asumsi tersebut dapat berdampak signifikan this assumptions may materially affect
pada jumlah nilai terpulihkan dan jumlah kerugian the assessment of recoverable values and any
penurunan nilai yang terjadi mungkin berdampak resulting impairment loss could have a material
material pada hasil operasi Grup. adverse impact on the results of Group’s operations.
Penilaian Instrumen Keuangan Valuation of Financial Instruments
Seperti dijelaskan dalam Catatan 59, Grup As described in Note 59, the Group uses valuation
menggunakan teknik penilaian yang meliputi input techniques that include inputs that are not based on
yang tidak didasarkan pada data pasar yang dapat observable market data to estimate the fair value of
diobservasi untuk mengestimasi nilai wajar dari certain types of financial instruments.
beberapa jenis instrumen keuangan.
- 65 -
Page 69
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Direksi berpendapat bahwa teknik penilaian yang The directors believe that the chosen valuation
dipilih dan asumsi yang digunakan adalah tepat techniques and assumptions used are appropriate in
dalam menentukan nilai wajar dari instrumen determining the fair value of financial instruments.
keuangan.
Arus Kas Masa Depan dari Perjanjian Jasa Konsesi Future Cash Flows from Service Concession
Arrangement
WSE menilai aset keuangannya dari proyek konsesi WSE assesses its financial asset from concession
pada setiap tanggal pelaporan. Manajemen project at each reporting date. Management makes
membuat penilaian mengenai metodologi dan judgment as to the methodology and assumptions
asumsi untuk memperkirakan jumlah dan waktu arus for estimating the amount and timing of future cash
kas masa depan dari pembayaran kapasitas. Nilai flows of capacity payments. The carrying amount of
tercatat aset keuangan dari proyek konsesi financial asset from concession project is disclosed
diungkapkan pada Catatan 23. in Note 23.
5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Kas/ Cash on Hand 3.026.656.196 3.743.083.997
Bank/ Cash in Banks
Pihak Berelasi/ Related Parties
Rupiah Indonesia/ Indonesian Rupiah
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 358.498.982.454 417.372.461.872
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 132.883.758.553 42.172.176.894
Bank Tabungan Negara Syariah 114.765.036.507 32.357.185.941
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 78.187.326.589 40.072.078.346
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 69.265.444.553 90.911.678.757
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/ formerly PT Bank Syariah Mandiri) 2.224.609.586 1.367.129.456
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/ formerly PT Bank BNI Syariah) 73.785.988 68.030.342
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/ formerly PT Bank BRI Syariah Tbk) 13.908.473 14.043.473
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 566.526.708 991.437.791
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 202.077.616 851.679.001
Yen Jepang/ Japanese Yen
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 21.304.355.339 7.482.065.619
Euro
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 9.294.215 9.446.789
Sub Jumlah/ Sub Total 777.995.106.581 633.670.439.281
Pihak Ketiga/ Third Parties
Rupiah Indonesia/ Indonesian Rupiah
PT Bank CIMB Niaga Tbk 54.413.229.624 18.744.886.520
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 43.369.909.671 82.052.748.130
PT Bank Central Asia Tbk 12.914.816.021 14.815.786.313
Bank Artha Graha Internasional 1.928.983.197 20.573.923
Kospin Jasa 304.538.201 714.267.116
PT Bank UOB Indonesia 113.588.447 72.980.910
BPD Sulsel 78.523.488 249.645.946
PT Bank OCBC NISP Tbk 72.005.928 31.157.470
PT Bank BCA Syariah 53.327.823 53.350.841
PT Bank DKI 51.381.920 81.951.452
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk 51.374.950 51.668.739
PT Bank ICBC Indonesia 40.865.383 40.864.575
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 39.480.521 27.544.703
PT Bank Mestika Dharma Tbk 33.305.138 33.362.839
PT Bank BPR Intidana Sukses Makmur 25.540.290 19.546.907
PT Bank KB Bukopin Tbk 4.947.977 5.007.977
PT Bank Permata Tbk 4.067.623 4.896.024
PT Bank Mega Tbk 3.979.691 4.429.691
PT Bank CTBC Indonesia 2.289.964 2.614.964
PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 Tbk 651.610 1.962.790
Bank Sumitomo Mitsui Indonesia 603.307 667.181
PT Bank Pembangunan Daerah Bali -- 21.983.262
BPD Kalsel -- 585.000
Riyal Arab Saudi/ Saudi Arabian Riyal
The National Commercial Bank - Jeddah 131.182.201 131.182.201
Ringgit Malaysia/ Malaysian Ringgit
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 12.328.016 12.328.016
Sub Jumlah/ Sub Total 113.650.920.991 117.195.993.490
Deposito Berjangka/ Time Deposits
Pihak Berelasi/ Related Parties
Rupiah Indonesia/ Indonesian Rupiah
PT Bank Mandiri Taspen 200.000.000.000 60.000.000.000
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 70.000.000.000 258.313.380.000
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 67.161.222.136 14.000.000.000
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 62.520.000.000 207.812.215.472
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 45.575.000.000 6.325.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 5.000.000 5.000.000
PT Bank Raya Indonesia -- 20.000.000.000
Sub Jumlah/ Sub Total 445.261.222.136 566.455.595.472
- 66 -
Page 70
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Ketiga/ Third Parties
Rupiah Indonesia/ Indonesian Rupiah
Kospin Jasa 19.000.000.000 19.000.000.000
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 10.000.000.000 --
PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 Tbk 532.500.000 --
Sub Jumlah/ Sub Total 29.532.500.000 19.000.000.000
Jumlah/ Total 1.369.466.405.905 1.340.065.112.240
Tingkat Suku Bunga Deposito Berjangka per Tahun (%)/
Interest Rate of Time Deposits per Annum (%) 2,0% - 3,75% 1,9% - 2,5%
Jangka Waktu/ Time Period 1 - 3 Bulan/ Months 1 - 3 Bulan/ Months
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Kas yang Dibatasi Penggunaannya/ Restricted of Cash
Pihak Berelasi/ Related Parties
Rupiah Indonesia/ Indonesian Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.236.985.454.624 3.812.739.729.899
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 956.865.490.250 1.625.599.665.223
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 608.101.089.917 750.896.288.233
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 91.029.925.506 137.446.276.759
Indonesia Eximbank -- 3.053.266
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk -- 59.480.925.000
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 212.438.794.960 244.509.269.894
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 52.004.969.546 52.912.842.140
Jumlah/ Total 3.157.425.724.803 6.683.588.050.414
Pihak Ketiga/ Third Parties
Rupiah Indonesia/ Indonesian Rupiah
PT Bank CIMB Niaga Tbk 10.044.090.424 44.410.424
PT Bank DKI 6.205.873.600 6.185.491.941
PT Bank UOB Indonesia 4.501.928.948 4.477.129.706
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 1.319.740.292 1.312.581.980
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 851.322.683 845.325.205
PT Bank KB Bukopin Tbk 813.949.660 530.185.561
PT Bank Permata Tbk 536.372.011 536.372.011
PT Bank of China 307.704.652 305.544.016
PT Bank Mega Tbk 125.091.786 95.592.831
PT Bank CIMB Niaga Tbk - Unit Usaha/ Business Unit Syariah 121.422.480 121.782.800
PT Bank KB Bukopin Syariah 79.841.281 57.229.943
PT Bank OCBC NISP Tbk 51.381.743 51.741.816
PT Bank Pan Indonesia Tbk 14.931.114 15.551.114
PT Bank BTPN Tbk -- 70.328
Sub Jumlah/ Sub Total 24.973.650.674 14.579.009.676
Jumlah/ Total 3.182.399.375.477 6.698.167.060.090
Bank yang dibatasi penggunaannya merupakan kas Restricted bank is cash in the Group's bank which
di bank milik Grup yang penggunaan dan penarikan cannot be used or withdrawn for less than 3 months.
dana tidak dapat digunakan dalam waktu kurang Currently the Company is requesting approval for
dari 3 bulan. Saat ini Perusahaan sedang amendments to the Master Restructuring Agreement
melakukan permohonan persetujuan amandemen (MRA), so that the disbursement of receivables for
perjanjian Master Restructuring Agreement (MRA), projects with a restructuring scheme is received in
sehingga pencairan piutang atas proyek-proyek the Cash and Account Management Agreement
dengan skema restrukturisasi diterima dalam (CAMA) escrow account, where the group cannot
rekening escrow Cash and Account Management use the funds due to restrictions on their use. As of
Agreement (CAMA), dimana grup tidak dapat the reporting date, the amendment to the MRA
menggunakan dana tersebut dikarenakan terdapat agreement is still in the process of fulfilling the
pembatasan atas penggunaannya. Sampai dengan effective requirements.
tanggal pelaporan, amandemen perjanjian MRA
masih dalam proses pemenuhan syarat efektif.
Berdasarkan Akta Notaris Ashoya Ratam S.H., Based on the Notary Deed of Ashoya Ratam S.H.,
M.Kn, No. 39 tanggal 25 Oktober 2021 perihal M.Kn, No. 39 dated October 25, 2021, regarding
perjanjian pengelolaan kas dan rekening cash management agreements and escrow
penampungan, dimana didalam perjanjian tersebut accounts, where in the agreement article 2
pasal 2 ayat 2.2, menginformasikan mekanisme paragraph 2.2, informs the mechanism for using and
penggunaan dan penarikan dana dari rekening bank withdrawing funds from bank accounts which states
yang menyebutkan syarat dan pembatasan di dalam the conditions and restrictions on the use and
penggunaan dan penarikan dana. Atas informasi withdrawal of funds. Based on this information,
- 67 -
Page 71
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
tersebut, rekening bank tersebut tidak termasuk di the bank account is not included in the criteria for a
dalam kriteria akun kas dan setara kas, dimana kas cash and cash equivalent account, where cash and
dan setara kas penggunaan dan penarikan dana cash equivalents can be used and withdrawn for
dapat digunakan kurang dari 3 bulan. Oleh karena less than 3 months. Therefore, it is included in the
itu termasuk kedalam bank yang dibatasi banks whose use is restricted.
penggunaannya.
6. INVESTASI JANGKA PENDEK 6. SHORT TERM INVESTMENTS
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Deposito yang Dibatasi Penggunaannya Restricted of Time Deposit
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 8.448.200.000 8.448.200.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Jumlah 8.448.200.000 8.448.200.000 Total
Merupakan deposito berjangka Perusahaan yang Represent Company’s restricted time deposits due
dibatasi penggunaannya sampai dengan setahun three months until one year and certificates of time
dan sertifikat deposito berjangka yang dijadikan deposits are pledged as collateral for long term bank
jaminan atas pinjaman bank jangka panjang. loans.
7. PIUTANG USAHA - BERSIH 7. ACCOUNTS RECEIVABLE - NET
a. Piutang Usaha Lancar - Bersih a. Current Account Receivable - Net
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023*)
Rp Rp
Pihak Berelasi Related Parties
Piutang Usaha Jasa Konstruksi - Bersih 1.794.672.978.577 1.322.506.646.292 Construction Service Receivables - Net
Dikurangi: Aset Keuangan Less: Financial Asset
Saling Hapus (358.766.136.453) (358.766.136.453) Offset
Piutang Dagang - Bersih 500.475.564.594 326.551.806.285 Trade Receivables - Net
Sub Jumlah 1.936.382.406.718 1.290.292.316.124 Sub Total
Pihak Ketiga Third Parties
Piutang Usaha Jasa Konstruksi - Bersih 346.027.748.342 429.818.365.732 Construction Service Receivables - Net
Piutang Dagang - Bersih 133.103.389.811 193.573.139.280 Trade Receivables - Net
Piutang Sewa 18.275.540.141 6.672.156.663 Rent Receivables
Sub Jumlah 497.406.678.294 630.063.661.675 Sub Total
Jumlah 2.433.789.085.012 1.920.355.977.799 Total
*) Direklasifikasi pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
Rincian saldo piutang usaha jasa konstruksi lancar The details of current construction service
adalah sebagai berikut: receivables are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023*)
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 422.917.218.554 422.917.218.554
PT Hutama Karya (Persero) 382.561.356.188 380.470.234.363
PT Cimanggis Cibitung Tollways 364.110.898.900 256.912.360.134
PT Hutama Marga Waskita 292.252.828.556 7.271.639.268
PT Citra Karya Jabar Tol 235.454.545.455 235.454.545.455
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 152.563.133.863 3.985.025.031
PT Kertas Leces (Persero) 68.612.544.049 68.612.544.049
PT Istaka Karya (Persero) 28.506.203.880 28.506.203.880
PT Dok dan Perkapalan Kodja Bahari (Persero) 26.260.305.600 26.260.305.600
PT Patra Jasa 7.169.390.211 26.477.868.424
PT Bukit Asam (Persero) Tbk 1.036.426.967 44.556.819.459
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 86.888.999.391 77.908.139.333
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Ekspektasian Penurunan Nilai Piutang Usaha/
Less: Allowance For Impairment Expected Credit of Account Receivables (273.660.873.037) (256.826.257.258)
Jumlah Pihak Berelasi/ Total Related Parties 1.794.672.978.577 1.322.506.646.292
Pihak Ketiga/ Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 259.794.536.250 213.120.376.416
PT Broadbiz Asia 116.422.545.443 116.422.545.443
PT Trikarya Graha Utama 101.166.403.420 101.166.403.420
- 68 -
Page 72
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023*)
Rp Rp
PT Bangun Investa Graha 94.982.114.418 94.982.114.418
Pemerintah Daerah/ District Governments 50.710.681.966 59.494.742.776
Bin Ladin Contractor Group LLC 48.511.061.259 53.000.910.398
The Special Administrative Region of Oenuno - Timor Leste 47.330.502.163 21.098.152.608
PT Royal Abadi Dentalindo 29.874.995.376 30.025.495.376
Crown Prince Court 3.916.436.225 24.759.737.309
Kementerian Agama/ The Ministry of Religious Affairs -- 29.029.572.215
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 172.737.846.361 236.566.405.529
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Ekspektasian Penurunan Nilai Piutang Usaha/
Less: Allowance For Impairment Expected Credit of Account Receivables (579.419.374.539) (549.848.090.176)
Jumlah Pihak Ketiga/ Total Third Parties 346.027.748.342 429.818.365.732
*) Direklasifikasi pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
Rincian saldo piutang dagang - bersih sebagai The details of trade receivables - net are as follows:
berikut:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 441.399.849.723 375.779.270.492
PT Cimanggis Cibitung Tollways 252.222.970.055 130.932.551.379
PT Hakaaston 69.043.190.556 75.088.280.446
Lain-lain/ Others (dibawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 232.319.524.256 197.108.104.333
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Ekspektasian Penurunan Nilai Piutang Dagang/
Less: Allowance For Impairment Expected Credit of Trade Receivables (494.509.969.996) (452.356.400.365)
Sub Jumlah/ Sub Total 500.475.564.594 326.551.806.285
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Semutama Langgeng 435.000.000.000 435.000.000.000
Pelanggan dari/ Customer from Solterra 40.729.811.639 32.465.345.534
KSO/ JO RDMP Balikpapan 26.839.562.704 26.839.562.704
Lain-lain/ Others (dibawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 267.476.172.222 292.889.030.215
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Ekspektasian Penurunan Nilai Piutang Dagang/
Less: Allowance For Impairment Expected Credit of Trade Receivables (636.942.156.754) (593.620.799.173)
Sub Jumlah/ Sub Total 133.103.389.811 193.573.139.280
Jumlah/ Total 633.578.954.405 520.124.945.565
b. Piutang Usaha Tidak Lancar - Bersih b. Non Current Account Receivable - Net
Rincian saldo piutang usaha tidak lancar adalah The details of non-current accounts receivables
sebagai berikut: balance are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Trans Jabar Tol 1.380.954.980.575 --
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Ekspektasian Penurunan Nilai Piutang Usaha/
Less: Allowance For Impairment Expected Credit of Account Receivables (2.525.934.001) --
Jumlah/ Total 1.378.429.046.574 --
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai piutang The movements in allowance for impairment losses
usaha jasa konstruksi adalah sebagai berikut: on construction service receivables are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Saldo Awal (806.674.347.434) (717.746.215.014) Beginning Balance
Penambahan PSAK 71 Periode Berjalan (76.524.133.944) (85.875.336.833) Addition of PSAK 71 for Current Period
Pemulihan PSAK 71 Periode Berjalan 30.118.233.802 80.057.641.530 Recovery of PSAK 71 for Current Period
Pelepasan Entitas Anak (2.525.934.001) -- Divestment of Subsidiaries
Reklasifikasi -- (83.110.437.117) Reclassification
Saldo Akhir (855.606.181.577) (806.674.347.434) Ending Balance
- 69 -
Page 73
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Manajemen berpendapat bahwa cadangan The management believes that allowance for
penurunan nilai piutang usaha jasa konstruksi impairment losses on construction service
adalah cukup untuk menutupi kerugian yang receivables is sufficient to cover the possible losses
mungkin timbul dari tidak tertagihnya piutang on uncollectible receivables. The management also
tersebut. Manajemen juga berpendapat bahwa tidak believes that there is no significant risk
terdapat risiko yang terkonsentrasi secara signifikan concentration of credit risk on accounts receivable
atas piutang usaha pada satu pelanggan. from one single customer.
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai piutang The movements in allowance for impairment losses
dagang adalah sebagai berikut: on trade receivables are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Saldo Awal (1.045.977.199.538) (1.152.871.048.895) Beginning Balance
Pemulihan PSAK 71 Periode Berjalan 82.349.877.954 196.690.767.829 Recovery of PSAK 71 for Current Period
Penambahan PSAK 71 Periode Berjalan (167.824.805.166) (188.978.355.677) Addition of PSAK 71 for Current Period
Reklasifikasi -- 99.181.437.205 Reclassification
Saldo Akhir (1.131.452.126.750) (1.045.977.199.538) Ending Balance
Analisa piutang usaha berdasarkan umur adalah The analysis of accounts receivable based on age
sebagai berikut: are as follow:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
0 - 3 bulan 3.004.289.559.590 2.355.034.496.564 0 - 3 Months
> 3 - 12 Bulan 1.399.568.907.681 112.175.545.994 >3 - 12 Months
> 12 - 24 Bulan 112.862.811.306 29.671.087.229 >12 - 24 Months
> 24 - 36 Bulan 25.914.505.224 675.911.699.653 >24 - 36 Months
> 36 Bulan 1.256.640.656.112 600.214.695.331 >36 Months
Jumlah 5.799.276.439.913 3.773.007.524.771 Total
Piutang usaha dijaminkan pada bank-bank pemberi Account receivables are pledge as a collateral for
pinjaman jangka panjang, dengan rincian sebagai long-term bank loans, with details as
berikut: follows:
Nama Bank Piutang Usaha Dijaminkan pada Proyek-Proyek/ Nominal/
Bank Name Accounts Receivable Pledged on Projects Nominal
PT Bank Negara Indonesia Proyek Paket 1 Transmisi 500 KV: New Aur Duri - Peranap (Atas) 392.136.720.572
(Persero) Tbk Proyek Paket 2 Trans. 500 KV: Peranap - Perawang (Atas) 166.876.533.571
Proyek Paket 1 Transmisi 500 KV: New Aur Duri - Peranap (Pondasi) 36.814.806.140
Proyek Paket 2 Trans. 500 KV: Peranap - Perawang (Pondasi) 26.719.487.375
Proyek Bendungan Jlantah 73.415.912.835
Proyek Jalan Tol Jakarta - Cikampek II Sisi Selatan - Induk 1.312.249.156.836
Proyek Jalan Tol Jakarta - Cikampek II Sisi Selatan - Peralatan 10.253.234.179
Proyek Jalan Tol Prabumulih - Muara Enim 19.010.198.413
Proyek Pembangunan Jalan Tol Cibitung - Cilincing 543.132.874.212
PT Bank Mandiri Kawasan Industri Sadai 13.892.121.400
(Persero) Tbk TOL JAKARTA - CIKAMPEK II ELEVATED 62.720.926.414
TOL BECAKAYU SEKSI 2A 121.289.273.744
TOL CIMANGGIS - CIBITUNG SEKSI 2 743.946.354.980
Tol Ruas Pematang Panggang-Kayu Agung (seksi 3) 14.916.472.468
Rest Area Bakter Paket 2 15.018.978.636
Crossing PT. Multi Optima Sentosa 3.115.061.909
Rentang Irrigation Modernization Project 48.828.525.909
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung Paket I Seksi 1A 1.089.017.601.000
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung Paket I Seksi 1b 570.893.009.427
Jembatan Musi - Kapal Betung 506.803.211.569
Jembatan Kramasan - Kapal Betung 445.196.463.277
- 70 -
Page 74
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Nama Bank Piutang Usaha Dijaminkan pada Proyek-Proyek/ Nominal/
Bank Name Accounts Receivable Pledged on Projects Nominal
PT Bank Rakyat Indonesia Bandara Depati Amir 36.224.010.915
(Persero) Tbk Tol Becakayu Seksi 2A Ujung 186.781.629.022
TOL BECAKAYU KONEKSI WIYOTO WIYONO 157.870.486.589
MRMP Subang 7.957.150.565
WWTP Jambi 1.381.037.426
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung IV (Seksi 2A) 96.535.240.128
Jln Tol Terbanggi Besar - Kayu Agung (Zona KLB- 2) 129.527.863.157
Jln Tol Terbanggi - Pematang Panggang (VGF Cisumdawu) 331.818.181.818
Tol Terbanggi Besar - Kayu Agung (Zona KLB 1) 110.617.880.130
Apartemen Solterra 169.665.062.718
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung Paket II Seksi 2a 781.958.527.000
PT Bank Syariah Apartemen Yukata Alam Sutera 31.855.680.790
Indonesia Tbk Nines Plaza & Residence 226.268.952.034
Apartemen Solterra 169.665.062.718
Terminal Bandara Internasional Minangkabau 29.377.095.881
Bandara Depati Amir 36.224.010.915
Pkt. 1 Trans. 500 KV : New Aur Duri-Peranap (Atas) 392.136.720.572
Pkt. 2 Trans. 500 KV : Peranap - Perawang (Tanah) 9.334.578.625
SUTT 150 kV Sangatta - Maloy Section 3 9.135.109.196
Pemb. Gardu Induk Tegangan Ekstra Tinggi 500 KV Peranap (46%) 27.768.349.081
TOL JAKARTA - CIKAMPEK II ELEVATED 62.720.926.414
TOL BECAKAYU SEKSI 2A 121.289.273.744
TOL BECAKAYU KONEKSI WIYOTO WIYONO 157.870.486.589
TOL JAKARTA - CIKAMPEK II SISI SELATAN-INDUK 1.312.249.156.836
TOL CIMANGGIS - CIBITUNG SEKSI 2 743.946.354.980
Tol Becakayu Seksi 2A Ujung 186.781.629.022
Underpass MM2100 - Cibitung 3.135.000.001
Jln Tol Terbanggi - Pematang Panggang (VGF JJS 1) 70.654.401.064
Jln Tol Terbanggi - Pematang Panggang (VGF JJS 2) 90.659.605.938
Rest Area Bakter Paket 2 15.018.978.636
Bendungan Jlantah (65%) 73.415.912.835
Bendungan Bener Paket II (100%) 68.648.422.072
Bendungan Rukoh 151.369.148.639
Jalan Tol Pasuruan - Probolinggo (General) 79.972.476.773
Jalan Tol Pasuruan - Probolinggo (Seksi 2) 34.122.500.372
Jalan Tol KLBM Seksi 1 217.110.434.443
Jalan Tol KLBM Seksi 2 164.710.393.607
Jalan Tol Ruas Colomadu - Karanganyar 530.074.185
Bendungan Jragung Paket 1 102.261.830.278
TOL CIAWI - SUKABUMI SEKSI 2 1.408.988.320.575
Tol Kuala Tanjung - Inderapura (Zona 2) 33.202.143.934
Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 1) 67.342.261.136
Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 1A) 84.254.191.935
Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 2) 57.492.666.523
Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 3) 61.560.626.063
Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 4) 109.372.813.981
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung Paket I Seksi 1A 1.089.017.601.000
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung II (Seksi 1 / Induk) 3.325.917.209.320
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung II (Seksi 2) 1.646.239.879.277
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung IV (Seksi 2A) 96.535.240.128
Jembatan Ogan - Kapal Betung 1.264.362.283.911
Pabrik Baja WKI Cikande - Serang 13.709.293.296
TOL CIBITUNG - CILINCING SEKSI 1 362.593.619.405
TOL CIBITUNG - CILINCING SEKSI 2 180.539.254.807
PT Bank Pan Indonesia Proyek Pembangunan Jalan Tol Kayu Agung - Palembang - Betung 1.646.239.879.277
Tbk Paket II seksi 2
Proyek Junction Tebing Tinggi 7.337.752.527
PT Bank Pembangunan Proyek Jalan Tol Ciawi - Sukabumi Seksi 2 1.408.988.320.575
Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk
PT Bank UOB Indonesia Proyek Tol Kuala Tanjung - Inderapura (Zona 1) 33.078.664.112
Proyek Tol Kuala Tanjung - Inderapura (Zona 2) 33.202.143.934
Proyek TPA Sampah Regional Manado Minahasa 12.346.443.758
- 71 -
Page 75
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Nama Bank Piutang Usaha Dijaminkan pada Proyek-Proyek/ Nominal/
Bank Name Accounts Receivable Pledged on Projects Nominal
PT Bank BTPN Tbk Proyek Jembatan Jalan Tol Kapal Betung (Ogan) 1.264.362.283.911
PT Bank Maybank Proyek Bendungan Rukoh Paket II 151.369.148.639
Indonesia Tbk
Bank of China Ltd Proyek GI. PLTU Kaltim - GI. New Balikpapan 150KV 3.902.194.105
Proyek Terminal Bandara Internasional Minangkabau 29.377.095.881
Proyek SUTT 150 KV Sangatta - Maloy seksi 2 6.577.557.863
PT Bank BNP Paribas Proyek Jalan Tol KAPB Paket IV Seksi 3B 76.609.516.590
Indonesia Proyek Gardu Induk Tegangan Ekstra Tinggi 500 KV Peranap (46%) 27.768.349.081
Sindikasi PT Bank BTPN Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung II (Seksi 1 / Induk) 3.325.917.209.320
Tbk, Bank of China (Hong
Kong) Limited Jakarta
Branch, PT Bank KEB
Hana Indonesia, PT Bank
Permata Tbk, PT Bank
OCBC NISP Tbk, PT Bank
China Construction Bank
Indonesia Tbk, PT Bank
CTBC Indonesia, PT Bank
Shinhan Indonesia, PT
Bank SBI Indonesia
Sindikasi PT Bank BTPN Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 67.342.261.136
Tbk, PT Bank Permata Tbk, Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 1A) 84.254.191.935
PT Bank Resona Perdania, Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 2) 57.492.666.523
PT Bank Shinhan Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 3) 61.560.626.063
Indonesia, PT Bank QNB Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 4) 109.372.813.981
Indonesia Proyek Nines Plaza dan Residence 226.268.952.034
8. PIUTANG VENTURA BERSAMA 8. JOINT VENTURES RECEIVABLES
30 September/ 31 Desember/
Kemitraan/ Nama Proyek/ September 30, 2024 December 31, 2023
Venturer Project Name Rp Rp
Waskita - Sumber Mitra Jaya - Pijar Utama APBD Sumut Zona 1 38.846.581.994 27.502.743.720
Waskita - Adhi Bendungan Rukoh Paket II 37.360.503.768 22.700.844.845
Waskita - Arkitek Team Empat Revitalisasi Pusat Olahraga Ragunan 30.952.125.046 74.280.398.055
PP - Waskita - Wika Jalan Tol Probolinggo-Banyuwangi Paket 3 26.394.468.275 2.285.750.245
Waskita - Adhi Bendungan Jlantah (65%) 22.387.981.982 17.224.402.401
Waskita - Nindya - LRS LRT Jakarta 10.590.040.730 31.387.433.905
Lain-lain/ Others
(di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 207.156.615.502 185.359.852.964
Jumlah/Total 373.688.317.297 360.741.426.135
Piutang ventura bersama merupakan pinjaman dan Joint venture receivables represent loan and
biaya ventura bersama yang dibayarkan terlebih advance payment of joint venture’s expenses paid
dahulu oleh Grup. by the Group.
Piutang ventura bersama tidak dikenakan bunga. Joint venture receivables were not subjected to
interest..
Manajemen berpendapat bahwa piutang ventura Management believes that balances of joint venture
bersama dapat ditagihkan. receivables on demand.
Tidak memerlukan cadangan penurunan nilai, sebab No allowance for impairment loss was provided as
manajemen berpendapat bahwa piutang ventura management believes that balances of joint venture
bersama dapat ditagihkan. receivables are collectible.
- 72 -
Page 76
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. ‘
PIUTANG RETENSI - BERSIH 9. RETENTION RECEIVABLES - NET
a. Piutang Retensi Lancar - Bersih a. Current Retention Receivable - Net
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi 1.769.012.052.516 1.792.990.908.773 Related Parties
Dikurangi: Aset Keuangan Less: Financial Asset
Saling Hapus (579.032.019.184) (579.032.019.184) Offset
Sub Jumlah 1.189.980.033.332 1.213.958.889.589 Sub Total
Pihak Ketiga 271.364.856.313 276.308.727.097 Third Parties
Sub Jumlah 271.364.856.313 276.308.727.097 Sub Total
Jumlah 1.461.344.889.645 1.490.267.616.686 Total
Rincian saldo piutang retensi lancar adalah sebagai The details of current retention receivables are as
berikut: follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Hutama Karya (Persero) 613.061.196.233 613.061.196.233
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 416.440.636.681 413.931.960.528
PT Jasamarga Japek Selatan 306.818.502.998 306.818.502.998
PT Cimanggis Cibitung Tollways 213.856.399.375 190.690.282.703
PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek 74.120.222.778 73.996.549.100
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 71.938.039.640 72.734.427.122
PT Angkasa Pura II (Persero) 23.446.264.110 23.055.357.030
PT Jasamarga Solo Ngawi 530.074.185 35.972.307.716
PT Marga Trans Nusantara -- 33.985.678.043
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 80.415.672.289 55.867.595.826
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Ekspektasian Penurunan Nilai Piutang Retensi/
Less: Allowance For Impairment Expected Credit of Retention Receivables (31.614.955.773) (27.122.948.526)
Jumlah Pihak Berelasi/ Total Related Parties 1.769.012.052.516 1.792.990.908.773
Pihak Ketiga/ Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 164.877.507.174 162.360.143.800
Ministry of Public Works of the Democratic Republic of Timor Leste 62.532.422.032 62.532.406.615
PT Pardika Wisthi Sarana 23.431.420.350 23.431.420.350
Ministry of Transport and Communication of the Democratic Republic of Timor Leste 22.962.827.497 22.962.827.497
Pemerintah Daerah/ District Governments 22.395.035.710 23.017.222.241
Bin Ladin Contractor Group LLC 22.267.480.770 27.707.741.349
The Special Administrative Region of Oenuno - Timor Leste 21.605.860.250 17.978.047.629
Crown Prince Court 13.995.474.999 31.423.749.999
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 127.355.302.721 123.388.613.595
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Ekspektasian Penurunan Nilai Piutang Retensi/
Less: Allowance For Impairment Expected Credit of Retention Receivables (210.058.475.190) (218.493.445.978)
Jumlah Pihak Ketiga/ Total Third Parties 271.364.856.313 276.308.727.097
b. Piutang Retensi Tidak Lancar - Bersih b. Non – Current Retention Receivable - Net
Rincian saldo piutang retensi tidak lancar adalah The details of non – current account retention
sebagai berikut: receivables are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Trans Jabar Tol 153.473.954.296 --
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Ekspektasian Penurunan Nilai Piutang Usaha/
Less: Allowance For Impairment Expected Credit of Account Receivables (9.339.127.806) --
Jumlah/ Total 144.134.826.490 --
- 73 -
Page 77
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai piutang The movements in allowance for impairment losses
retensi adalah sebagai berikut: on retention receivables are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Saldo Awal (245.616.394.504) (329.265.186.647) Beginning Balance
Penambahan PSAK 71 Periode Berjalan (18.654.380.357) (41.230.005.911) Addition of PSAK 71 for Current Period
Pemulihan PSAK 71 Periode Berjalan 21.514.979.460 126.878.798.054 Recovery of PSAK 71 for Current Period
Pelepasan Entitas Anak (8.256.763.368) -- Divestment of Subsidiaries
Reklasifikasi -- (2.000.000.000) Reclassification
Saldo Akhir (251.012.558.769) (245.616.394.504) Ending Balance
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan The management believes that allowance for
kerugian penurunan nilai piutang retensi adalah impairment losses on retention receivables is
cukup untuk menutupi kemungkinan tidak sufficient to cover the possible losses on
tertagihnya piutang retensi di kemudian hari. the uncollectible retention receivables in the future.
Manajemen juga berpendapat bahwa tidak terdapat The management also believes that there is no
risiko yang terkonsentrasi secara signifikan atas significant concentration of credit risk on retention
piutang retensi pada satu pelanggan. receivables from one single customer.
10. PIUTANG LAIN-LAIN - BERSIH 10. OTHER RECEIVABLE - NET
a. Piutang lain-lain lancar - bersih a. Other current receivables - net
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
KSO/JO WKR - Asiana Senopati 345.351.232.877 300.677.369.863
KSO/JO WKR - Darmo Permai 335.304.945.568 326.657.423.641
PT Jasamarga Solo Ngawi 22.720.159.494 22.720.159.494
KSO/JO Waskita - Vision First 2.018.427.101 35.304.489.716
PT Asuransi Jiwasraya (Persero) -- 185.576.124.289
Lain-lain/ Others (dibawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 93.606.782.455 141.882.840.733
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Ekspektasian Penurunan Nilai Piutang Lain-lain/
Less: Allowance For Expected Credit of Other Receivables (43.417.690.447) (43.417.690.447)
Sub Jumlah/ Sub Total 755.583.857.048 969.400.717.289
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Prima Indonesia Logistik 218.705.246.909 1.931.150.000
PT Yasa Patria Perkasa 71.385.827.659 66.648.296.573
Lembaga Manajemen Aset Negara 42.722.604.481 48.340.410.792
PT Persada Tanjung Api-Api 29.700.000.000 --
Lain-lain/ Others (dibawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 8.652.871.769 2.106.498.556
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Ekspektasian Penurunan Nilai Piutang Lain-lain/
Less: Allowance For Expected Credit of Other Receivables (65.814.988.832) (66.266.924.246)
Sub Jumlah/ Sub Total 305.351.561.986 52.759.431.675
Jumlah/ Total 1.060.935.419.034 1.022.160.148.964
KSO WKR - Asiana Senopati KSO WKR - Asiana Senopati
Pada tanggal 11 April 2019, Perusahaan On April 11, 2019, the Company entered into final
membuat perjanjian pengakhiran kerja sama joint operation agreement with PT Asiana Senopati
operasi dengan PT Asiana Senopati atas Proyek regarding project KSO WKR-Asiana Senopati
KSO WKR-Asiana Senopati dengan Akta based on Notarial Deed No. 002 of Ariani L.
Notaris oleh Ariani L. Rachim No. 002 tanggal Rachim dated December 12, 2019 where in both
12 Desember 2019 dan menyetujui hak dan parties agreed to return each of their investment to
kewajibannya untuk mengembalikan PT Asiana Senopati to disclaim its obligation to
investasinya masing-masing dan PT Asiana WKR.
Senopati mengakui utang atas pengembalian
investasi WKR.
- 74 -
Page 78
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
KSO WKR - Darmo Permai KSO WKR - Darmo Permai
Merupakan piutang terhadap KSO WKR - Represent receivable from KSO WKR - Darmo
Darmo Permai sebesar Rp172.500.000.000 Permai amounting to Rp172,500,000,000 based on
berdasarkan perjanjian No. 003/P. WKR/2017, agreement No. 003/P.WKR/2017, where in
Perusahaan juga mempunyai hak pengembalian the Company has right to reimburs of VAT for
uang atas penyetoran PPN Masukan pada saat acquisition of land by the Company behalf of
akuisisi tanah Perusahaan ke KSO sebesar the joint venture amounting to Rp21,731,737,500,
Rp21.731.737.500 dan penggantian biaya and reimbursement of operational expense of KSO
operasional KSO WKR - Darmo permai. WKR - Darmo Permai.
PT Prima Indonesia Logistik (IPL) PT Prima Indonesia Logistik (IPL)
Sehubungan dengan penyelesaian perkara There is a resolution of case No. 25/VII/ARB-
No. 25/VII/ARB-BANIPLG/2023 antara WST BANIPLG/2023 between WST and IPL, where WST
melawan IPL, dimana WST akan menagihkan will collect receivables arising in connection with
piutang yang timbul berkaitan dengan surat letter No. 23/61/VIII/BANI-PLG/HT dated August
No. 23/61/VIII/BANI-PLG/HT tanggal 29 Agustus 29, 2023 to IPL amount to Rp1,931,150,000. Apart
2023 kepada IPL sebesar Rp1.931.150.000. from that, based on decision No. 25/VII/ARB-
Selain itu berdasarkan putusan No. 25/VII/ARB- BANIPLG/2023 from the Indonesian National
BANIPLG/2023 dari Badan Arbitrase Nasional Arbitration Board which was read on June 10,
Indonesia yang dibacakan pada tanggal 10 Juni 2024, stated that IPL was obliged to return
2024, menyatakan bahwa IPL diwajibkan untuk the remaining unused compensation money for
melakukan pengembalian atas sisa uang ganti land acquisition amounting to Rp218,705,246,909.
rugi yang belum dimanfaatkan atas pembebasan
lahan sebesar Rp218.705.246.909.
PT Yasa Patria Perkasa PT Yasa Patria Perkasa
Berdasarkan perjanjian No. 06/Kontrak-S1- Based on Agreement No. 06/Kontrak-S1-C/2015
C/2015 tanggal 23 November 2015, yang telah dated November 23, 2015, which was amended by
diubah dengan kontrak No. contract No. 023/ADD/KONTRAK-S1-C/2016 dated
023/ADD/KONTRAK-S1-C/2016 tanggal 1 September 1, 2016, the Company appointed PT
September 2016, Perusahaan menunjuk PT Yasa Patria Perkasa as the contractor for land
Yasa Patria Perkasa sebagai kontraktor untuk structure work of Section 1- C: Sta 9+000 - Sta
melaksanakan pekerjaan struktur tanah Seksi 1- 13+400 of Kayuagung- Palembang-Betung toll road
C: Sta 9+000 - Sta 13+400 ruas jalan tol with contract value amounting to
Kayuagung- Palembang-Betung dengan dengan Rp398,521,411,000 (including VAT).
nilai kontrak sebesar Rp398.521.411.000
(termasuk PPN).
Berdasarkan perjanjian No.01/KONTRAK.S1- Based on Agreement No. 01/KONTRAK.S1A .B.C-
A.B.CYPP/2016 tanggal 24 Februari 2016, YPP/2016 dated February 24, 2016,
Perusahaan menunjuk PT Yasa Patria Perkasa the Company appointed PT Yasa Patria Perkasa
sebagai kontraktor untuk melaksanakan the contractor for land structure work of section 1-
pekerjaan struktur tanah Seksi 1-A.B.C: Sta. A.B.C: Sta 00+000 - Sta. 13+400 of Kayuagung -
00+000 - Sta. 13+400 ruas jalan tol Kayuagung - Palembang - Betung toll road with contract value
Palembang -Betung dengan dengan nilai amounting to Rp554,410,156,000 (including VAT).
kontrak sebesar Rp554.410.156.000 (termasuk
PPN).
Berdasarkan addendum kontrak No. 19/ADD/ Based on contract amendment
KONTRAK-YPP/2021 tanggal 5 November No. 19/ADD/KONTRAK-YPP/2021 dated
2021, Perusahaan menunjuk PT Yasa Patria November 5, 2021, the Company appointed PT
Perkasa sebagai kontraktor untuk melaksanakan Yasa Patria Perkasa the contractor for toll road
pekerjaan pembangunan jalan tol Kayu Agung - construction work Kayu Agung - Palembang -
Palembang - Betung Sta. 90+690 - Sta. 97+000 Betung of Sta. 90+690 - Sta. 97+000 with contract
dengan nilai kontrak sebesar value amounting to Rp617,073,963,000 (including
Rp617.073.963.000 VAT).
(termasuk PPN).
- 75 -
Page 79
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Lembaga Manajemen Aset Negara Lembaga Manajemen Aset Negara
Piutang lain-lain kepada Lembaga Manajemen Other current receivables from Lembaga
Aset Negara merupakan: Manajemen Aset Negara represent:
1. Piutang atas Dana Dukungan Pemerintah 1. Receivables of Government Support Fund
berdasarkan perjanjian Pengusahaan Jalan Tol based on Concession Agreement
Ruas Jalan Pemalang - Batang sesuai akta Pemalang - Batang Toll Road according to
notaris No. 6 tanggal 31 Agustus 2018 dibuat notarial deed No. 6 dated August 31, 2018
dihadapan Notaris Rina Utami Djauhari, S.H., of notary Rina Utami Djauhari, S.H., with
dengan jumlah dana pengadaan tanah yang the total amount of land funds to be
harus disediakan adalah maksimum sebesar provided maximum is
Rp1.400.000.000.000. Rp1,400,000,000,000.
2. Piutang atas Dana Dukungan Pemerintah 2. Receivables from Government Support
berdasarkan Amandemen Perjanjian Funds based on the Amendment to
Pengusahaan Jalan Tol Pasuruan - Probolinggo the Pasuruan - Probolinggo (TJPJT) Toll
(TJPJT) No. XI Sesuai Akta No. 31 tanggal 24 Road Concession Agreement No. XI In
Januari 2023 dibuat dihadapan Notaris Rina accordance with Deed no. 31 dated
Utami Djauhari,S.H. January 24, 2023 made before Notary Rina
Utami Djauhari, S.H.
Piutang lain-lain ini dikenakan bunga berdasarkan BI These other receivable bear interest based on
7 days Repo Rate pada tanggal dimulainya BI 7 days Repo Rate on the start date of
perhitungan biaya dana. the calculation of the cost of funds.
Grup membiayai terlebih dahulu kenaikan harga The Group paid in advance the appreciation
tanah dan selanjutnya akan mengajukan price of land and subsequently will be
permohonan dana kepada Pemerintah. reimbursed by the Government.
PT Persada Tanjung Api-Api PT Persada Tanjung Api-Api
Merupakan piutang yang timbul berdasarkan Represents receivables arising based on BANI
Putusan BANI No. 46029/VII/ARB-BANI2024 Decision No. 46029/VII/ARB-BANI2024 dated
tanggal 16 Mei 2024 yang menyatakan bahwa 16 May 2024 which stated that the previous
pemegang saham terdahulu salah satunya PT shareholder, one of which was PT Persada
Persada Tanjung Api-Api berkewajiban untuk Tanjung Api-Api, was obliged to pay in cash the
membayar secara tunai klaim dari PT Mitra Mandiri claim from PT Mitra Mandiri Priharum in
Priharum sesuai dengan Putusan Pengadilan Negeri accordance with the Decision of the South
Jakarta Selatan pada tanggal 29 Agustus 2019 yang Jakarta District Court on 29 August 2019 which
menyatakan bahwa Perusahaan wanprestasi dan stated that the Company is in default and
menghukum Perusahaan untuk membayar biaya punishes the Company to pay costs amounting
sebesar Rp33.000.000.000. to Rp33,000,000,000.
b. Piutang lain-lain tidak lancar – bersih b. Other non-current receivables – net
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 4.276.175.133.611 4.094.055.382.677
PT Cimanggis Cibitung Tollways 2.930.434.627.032 2.757.897.298.764
Lambaga Pengelola Investasi/ Indonesia Investment Authority 2.143.099.259.006 2.058.746.820.252
PT Trans Jabar Tol 835.881.906.350 --
PT Istaka Karya (Persero) 74.914.307.748 74.914.307.748
Lain-lain/ Others (dibawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 8.690.350.500 9.009.648.886
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Penurunan Nilai Piutang Lain-lain/
Less: Allowance for Losses of Other Receivables (143.499.864.392) (144.203.275.626)
Jumlah/ Total 10.125.695.719.855 8.850.420.182.701
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM)
Piutang lain-lain kepada PT KKDM digunakan Other receivable from PT KKDM was used for
untuk kebutuhan investasi dan operasional. the purpose of investment and operations.
Pada tanggal 29 Desember 2022, WTR On December 29, 2022, WTR and PT KKDM
- 76 -
Page 80
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
dan PT KKDM menandatangani Perjanjian entered into Shareholder Loan Facility
Fasilitas Pinjaman Pemegang Saham Agreement No. ADD/17.14/WTR/1222 with
No. ADD/17.14/WTR/1222 dengan tingkat suku interest rates 12-12.65% per annum and will
bunga sebesar 12-12,65% per tahun, dan akan be due on December 30, 2023.
jatuh tempo pada tanggal 30 Desember 2023.
Perjanjian fasilitas pinjaman pemegang saham Shareholder loan facility agreement for
untuk kebutuhan investasi telah mengalami investing has been amended, most recently by
perubahan terakhir berdasarkan addendum addendum No. ADD/08.22/WTR/0523 dated
No. ADD/08.22/WTR/0523 tanggal 2 Mei 2023. May 2, 2023. The working capital loans bear
Pinjaman tersebut dikenakan bunga 8,5% per an interest at 8.5% per annum and will be due
tahun dan akan jatuh tempo pada tanggal 3 Mei on May 3, 2028.
2028.
PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT)
Berdasarkan Perjanjian Fasilitas Pinjaman Based on Shareholder Loan Facility
Pemegang Saham No. 6/FPPS/WTR/2016 Agreement No. 6/FPPS/WTR/2016 dated May
tanggal 24 Mei 2016, WTR memberikan 24, 2016, WTR provided a loan to CCT
pinjaman kepada CCT dengan nilai sebesar amounting to Rp1,036,287,057,882.
Rp1.036.287.057.882. Pinjaman ini digunakan The purpose of the loan facility is for land
untuk pembebasan tanah. Pinjaman ini acquisition. This credit facility is repayable in 6
berjangka waktu 6 bulan sejak tanggal months from the date of drawdrown and bears
pencairan pinjaman dan dikenakan bunga 9,5% interest of 9.5% per annum on a compounding
per tahun dengan metode perhitungan interest method. On December 27, 2017,
compound interest. Pada 27 Desember 2017, the CCT and WTR agreed to extend the loan
CCT dan WTR setuju untuk melakukan agreement amounting to Rp4,530,551,044,573
perpanjangan atas perjanjian pinjaman sebesar through Deed No. 33/ADD/FPPS/WTR/2017
Rp4.530.551.044.573 melalui Akta No. bearing interest of Lembaga Penjamin
33/ADD/FPPS/WTR/2017 dengan bunga yang Simpanan (LPS) + 1% per annum. According
dikenakan sebesar Lembaga Penjamin to the amendment No. ADD/21.5/WTR/1221
Simpanan (LPS) + 1% per tahun. Sesuai dated December 29, 2021, the term of this
addendum No. ADD/21.5/WTR/1221 tanggal 29 agreement is valid until December 31, 2023.
Desember 2021, masa berlaku perjanjian
diperpanjang sampai dengan 31 Desember
2023.
Berdasarkan Fasilitas Pinjaman Pemegang Based on Shareholder Loan Facility
Saham No. 2/FPPS/WTR/2015 tanggal 11 Juli Agreement No. 2/FPPS/WTR/2015 dated July
2015, WTR memberikan pinjaman dengan nilai 11, 2015, WTR provided a loan to CCT
sebesar Rp1.043.842.500. Pinjaman ini amounting to Rp1,043,842,500. This loan is
digunakan untuk operasional. used for operations.
Sesuai adendum No. ADD/09.2/ WTR/1222, According to amendment No. ADD/09.2/
jangka waktu pinjaman ini berlaku sampai WTR/1222, the term of this agreement is valid
dengan satu tahun setelah jalan tol beroperasi until one year after toll road has been operated
dan dikenakan bunga 17% per tahun. and bearing interest of 17% per annum.
Perjanjian fasilitas pinjaman pemegang saham Shareholder loan facility agreement for
untuk kebutuhan investasi telah mengalami investing has been amended, most recently by
perubahan terakhir berdasarkan addendum addendum No. ADD/08.30/WTR/0523 dated
No. ADD/08.30/WTR/0523 tanggal 3 Mei 2023. May 3, 2023. The working capital loans bear
Pinjaman tersebut dikenakan bunga 9% per an interest at 9% per annum and will be due
tahun dan akan jatuh tempo pada tanggal 3 Mei on May 3, 2028.
2028.
Lembaga Pengelola Investasi Indonesia Investment Authority
Berdasarkan PPJB dan Akta Novasi dengan Based on the PPJB and Deed of Novation with
Lembaga Pengelola Investasi (LPI) dan PT the Indonesia Investment Authority (INA) and
Waskita Transjawa Toll Road, pinjaman dari PT PT Waskita Transjawa Toll Road, the loan
Waskita Transjawa Toll Road ke PT Pejagan from PT Waskita Transjawa Toll Road to PT
Pemalang Tol Road dan PT Semesta Marga Pejagan Pemalang Tol Road and PT Semesta
- 77 -
Page 81
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Raya dinovasikan kepada LPI dengan bunga Marga Raya was novated to INA with interest
sebesar 5,5% dan jangka waktu pembayaran of 5.5% and payment term of 10 years. This
selama 10 tahun. Transaksi perjanjian novasi loan novation agreement transaction has been
pinjaman ini telah dituangkan ke dalam Akta No. stated in Deed No. 102, 103, 104, 105, 106
102, 103, 104, 105, 106 dan 107 pada tanggal and 107 on August 29, 2022 made before
29 Agustus 2022 yang dibuat dihadapan Notaris Notary Mala Mukti SH, LLM.
Mala Mukti SH, LLM.
PT Trans Jabar Tol (TJT) PT Trans Jabar Tol (TJT)
Piutang lain-lain kepada TJT merupakan Other receivables from TJT represent working
pinjaman modal kerja yang diberikan untuk capital loans provided for operational
kebutuhan investasi operasional dan cash investment needs and cash deficiency support
deficiency support (CDS). WTR juga mempunyai (CDS). WTR also has reimbursement
piutang reimbursment terkait beban umum dan receivables related to general and
administrasi pada TJT. administrative expenses at TJT.
Perjanjian fasilitas pinjaman pemegang saham The shareholder loan facility agreement for
untuk kebutuhan investasi telah mengalami investment needs has undergone the latest
perubahan terakhir berdasarkan addendum amendment based on addendum Number
Nomor ADD/08.25/WTR/0523 tanggal 3 Mei ADD/08.25/WTR/0523 dated May 3, 2023.
2023. Pinjaman tersebut dikenakan bunga The loan bears interest of 11.50% per year
11,50% per tahun yang jatuh tempo pada and matures on March 3, 2028.
tanggal 3 Maret 2028.
PT Istaka Karya (Persero) PT Istaka Karya (Persero)
Piutang lain-lain PT Istaka Karya (Persero) Other receivables from PT Istaka Karya
sebesar Rp64.169.976.914 merupakan piutang (Persero) amounting to Rp64,169,976,914
Perusahaan yang diberikan berdasarkan were receivables given in accordance with
keputusan para Pemegang Saham Perusahaan the Decision of the Shareholders of
di luar RUPS No. KEP-83/MBU/2011 dan the Company outside of the GMS No. KEP-
No. KEP-PS04/PPA/0411 tanggal 1 April 2011. 83/MBU/2011 and No. KEP-PS04/PPA/0411
Pada tanggal 21 Mei 2011, Perusahaan dated April 1, 2011. On May 21, 2011,
menerima Surat Pengakuan Utang No. the Company received a Letter of Debt
L.05B/P/WK/2011 dan No. DU-SP/2011.01B dari Acknowledgement No. L.05B/P/ WK/2011 and
PT Istaka Karya (Persero) sebesar No. DU-SP/2011.01B from PT Istaka Karya
Rp64.169.976.914. (Persero) amounting to Rp64,169,976,914.
Pada tanggal 12 April 2011, PT Istaka Karya On April 12, 2011, PT Istaka Karya (Persero)
(Persero) memohon kepada Perusahaan sesuai requested to the Company through letter
surat No. DK/2011-323 untuk menerbitkan No. DK/2011-323 to issue a bank guarantee
garansi bank proyek Bandar Lampung bypass for Bandar Lampung bypass project amounting
sebesar Rp10.661.885.000 dan biaya provisi to Rp10,661,885,000 and the cost of provision
untuk penerbitan garansi bank sebesar for bank guarantee issuance amounting to
Rp312.445.834. Pada tanggal 30 Maret 2012, Rp312,445,834. On March 30, 2012, the bank
bank garansi No. 2011/JPU/GB/068/6148/ guarantee No. 2011/JPU/GB/068/6148/Monday
Monday telah dicairkan oleh pemilik proyek, has been executed by the owner of the project,
sehingga piutang Perusahaan kepada PT Istaka so that the receivables of the Company from
Karya (Persero) menjadi sebesar PT Istaka Karya (Persero) amounting to
Rp75.144.307.748. Rp75,144,307,748.
Ketidakmampuan PT Istaka Karya (Persero) Inability of PT Istaka Karya (Persero) in
dalam memenuhi pembayaran utangnya fulfilling its debt payments, caused
menyebabkan penyelesaian utang dilakukan the settlement of debt using Debt to Equity
dengan cara Debt to Equity Swap, yaitu para Swap to solve its debt, which means the
kreditur mendapatkan posisi sebagai pemegang creditors get a position as an equity holder of
ekuitas PT Istaka Karya (Persero) sebagai PT Istaka Karya (Persero) in line of payment
pengganti pembayaran atas utang PT Istaka for a debt of PT Istaka Karya (Persero) to
Karya (Persero) kepada para kreditur. the creditors. The payment of receivables will
Pembayaran piutang akan dilakukan secara be settled partially on the 9th year for a
bertahap ditahun ke 9 sampai maksimal 5 tahun. maximum of 5 years.
Berdasarkan surat dari Perusahaan According to the Company’s letters
No. 483/WK/Dir/2013 tanggal 7 Mei 2013 No. 483/WK/Dir/2013 dated May 7, 2013
- 78 -
Page 82
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
tentang Pelaksanaan Putusan Pengesahan thats concerning the Execution of
Perdamaian (Homologasi) No. 23/PKPU/ Decision to Ratification of Peace
2012/PN.Niaga. JKT.PST. Perusahaan meminta (Homologation) No. 23/PKPU/2012/PN.Niaga.
PT Istaka Karya (Persero) untuk menyelesaikan JKT.PST. The Company asked PT Istaka
utangnya dengan skema penyelesaian sebagai Karya (Persero) to resolve the debt with
berikut: the following settlement scheme:
1. Pembayaran awal senilai 3% atau sebesar 1. The intial payment valued at 3% or
Rp2.549.586.465. amounting to Rp2,549,586,465.
2. Pemenuhan sisa pembayaran senilai 97% 2. The fulfillment of the remaining payment
dari jumlah utang dalam bentuk penyertaan valued at 97% from the total debt in the
saham sementara (Debt to Equity Swap) form of temporary investments in share of
sebesar Rp82.436.629.045. stocks (Debt to Equity Swap) for
Rp82,436,629,045.
Berdasarkan surat di atas, Perusahaan Based on the above letters, the Company has
menerima jawaban PT Istaka Karya received the response from PT Istaka Karya
(Persero) dengan surat No. DU/2013-131 (Persero) with the letter No. DU/2013-131
tanggal 15 Mei 2013 yang berisi: dated May 15, 2013 that contains:
1. Pembayaran awal 3% bersumber dari 1. The intial payment of 3% from
pencairan piutang atas eskalasi proyek the disbursement of receivables of
SKSD. the escalation SKSD project.
2. Sisa pembayaran sebesar 97% dalam 2. The remaining payment of 97% in the form
bentuk penyertaan saham, sedang of investments in share of stocks, is being
dilakukan kajian oleh Kementrian Keuangan reviewed by the Ministry of Finance and
dan instansi terkait. related institutions.
Sampai dengan tanggal pelaporan, PT Istaka Until the date of the report, PT Istaka Karya
Karya (Persero) belum memenuhi sisa (Persero) has not fulfilled the remaining
pembayaran senilai 97% dari jumlah utang payment valued at 97% from the total debt in
dalam bentuk penyertaan saham sementara the form of temporary investments in shares of
(Debt to Equity Swap) sehingga Perusahaan stock (Debt to Equity Swap) thus the Company
membukukan cadangan kerugian penurunan provided allowance for impairment loss on
piutang kepada PT Istaka Karya (Persero) receivable from PT Istaka Karya (Persero)
sebesar Rp74.914.307.748 atau sebesar 100% amounting to Rp74,914,307,748 or 100% of
dari nilai piutang. Tidak ada perubahan piutang the receivable. There is no change in
pada 30 September 2024 dan 31 Desember the balance of the receivable as of September
2023. 30, 2024 dan 31 Desember 2023.
Sesuai dengan Peraturan Pemerintah Nomor 13 In accordance with Government Regulation
Tahun 2023 tentang Pembubaran, Perusahaan Number 13 of 2023 regarding Dissolution,
dinyatakan pailit berdasarkan putusan the Company was declared bankrupt based on
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri the decision of the Commercial Court at
Jakarta Pusat Nomor 26/Pdt.Pembatalan the Central Jakarta District Court Number
Perdamaian/2022/PN.Niaga.Jkt.Pst. tanggal 12 26/Pdt.Annulment of Peace/2022/PN.
Juli 2022, sehingga harta pailit Perusahaan Niaga.Jkt.Pst. dated July 12, 2022, so that
Persero (persero) berada dalam keadaan the bankrupt assets of the Company (Persero)
insolvensi. Penyelesaian pembubaran are in a state of insolvency. Completion of
Perusahaan Perseroan (Persero) sebagaimana the dissolution of the Company (Persero) as
dimaksud dalam pelaksanaan likuidasi dalam referred to in the liquidation implementation in
rangka pembubaran PT Istaka Karya sesuai the context of the dissolution of PT Istaka Karya
dengan ketentuan: in accordance with the provisions of:
- Peraturan perundang-undangan di bidang - Laws and regulation in state-owned
Badan Usaha Milik Negara; enterprises;
- Peraturan perundang-undangan di bidang - Laws and regulation in Bankruptcy
Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Postponement of Debt Payment
Pembayaran Utang; Obligations;
- Peraturan perundang-undangan di bidang - Laws and regulation in Limited Liability
Perseroan Terbatas; Companies;
- Peraturan perundang-undangan lainnya. - Other laws and regulation
- 79 -
Page 83
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Dilaksanakan paling lambat 5 (lima) tahun Implemented at the latest in 5 (five) years from
terhitung sejak Perusahaan Perseroan the time the Company (Persero) PT Istaka
(Persero) PT Istaka Karya dinyatakan pailit. Karya is declared bankrupt. All remaining assets
Semua kekayaan sisa hasil likuidasi Peusahaan from the liquidation of the Company (Persero)
Perseroan (persero) PT Istaka Karya disetorkan PT Istaka Karya were deposited into the State
ke Kas Negara. Treasury.
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai The movements in allowance for impairment
piutang lain-lain adalah sebagai berikut: losses on other receivables are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Saldo Awal (253.887.890.319) (335.206.427.351) Beginning Balance
Penambahan PSAK 71 Tahun Berjalan (896.523.110) (35.776.139.221) Addition of PSAK 71 for Current Year
Pemulihan PSAK 71 Tahun Berjalan 1.599.934.344 117.094.676.253 Recovery of PSAK 71 for Current Year
Pelepasan Entitas Anak 451.935.414 -- Divestment of Subsidiaries
Saldo Akhir (252.732.543.671) (253.887.890.319) Ending Balance
Manajemen berkeyakinan bahwa jumlah The management believes that the allowance
penyisihan kerugian penurunan nilai piutang for impairment losses on other receivables is
lain-lain cukup untuk menutupi kemungkinan sufficient to cover the possible losses on
tidak tertagihnya piutang lainlain di kemudian the uncollectible other receivables in the future.
hari.
11. PERSEDIAAN - BERSIH 11. INVENTORIES - NET
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Bahan Baku Raw Materials
Konstruksi 243.667.512.352 260.147.584.898 Construction
Beton Precast 108.797.405.173 145.619.908.820 Precast Concrete
Produk Baja 20.632.791.859 22.965.816.005 Steel Products
Sub Jumlah 373.097.709.384 428.733.309.723 Sub Total
Persediaan dalam Pengembangan Work in Progress
Aset Real Estat 3.611.262.166.126 3.605.066.566.983 Real Estate Assets
Tanah yang Belum Dikembangkan 795.739.844 795.739.844 Undeveloped Land
Sub Jumlah 3.612.057.905.970 3.605.862.306.827 Sub Total
Persediaan untuk Dijual Inventory Available for Sale
Beton Precast 189.499.886.906 183.211.930.285 Precast Concrete
Tanah Kavling Siap Dijual 598.345.228 598.345.228 Lots of Land Ready for Sale
Produk Baja 58.128.757.373 58.128.757.373 Steel Products
Sub Jumlah 248.226.989.507 241.939.032.886 Sub Total
Jumlah 4.233.382.604.861 4.276.534.649.436 Total
Dikurangi: Penyisihan penurunan nilai Less: Allowance for decline in Value of
Persediaan (77.471.006.895) (84.070.121.299) Inventories
Jumlah 4.155.911.597.966 4.192.464.528.137 Total
Bahan baku konstruksi merupakan persediaan Raw construction materials represents construction
material dan perlengkapan proyek yang masih materials and equipment supply projects that are
tersedia di gudang proyek yang dimiliki oleh Grup. still available at the warehouse of existing projects
Persediaan material terdiri dari persediaan besi, owned by the Group. The raw materials consist of
semen, solar, tiang pancang, keramik/ marmer, iron, cement, diesel, pile, ceramic/ marble, traveler
traveler form, geotextile, aspal, dan batu. form, geotextile, asphalt, and stone.
Beton precast merupakan persediaan produk Precast concrete represents the inventory of
beton unit usaha precast yang terdiri dari concrete products of precast business units
persediaan barang jadi produk beton, persediaan consisting of concrete finished goods, raw
bahan baku, dan bahan penolong. materials and supporting materials.
Aset real estat merupakan bangunan apartemen Real estate assets represent apartment units
yang siap dijual, tanah yang sedang ready for sale, land under development and
dikembangkan dan bangunan yang sedang buildings under construction.
- 80 -
Page 84
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
dikonstruksi
Persediaan produk baja merupakan persediaan Stell product inventory consist of transmission tower
atas tower transmisi dan guardrill yang belum bisa and guardrails that are not ready to solid because not
terjual karena belum set lengkap. in a completed set.
Berdasarkan penelaahan atas kondisi persediaan Based on the review of the condition of inventories
pada akhir perode pelaporan, Manajemen at the end of the reporting period, Management
membentuk cadangan untuk penurunan nilai provide an allowance for decline in value of inventories
persediaan per 30 September 2024 dan 31 on September 30, 2024 and December 31, 2023
Desember 2023 sebesar Rp77.471.006.895 dan amounting to Rp77,471,006,895 and
Rp84.070.121.299. Rp84,070,121,299.
12. TAGIHAN BRUTO KEPADA PENGGUNA JASA – 12. GROSS AMOUNTS DUE FROM CUSTOMERS –
BERSIH NET
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi 3.308.980.050.187 3.422.651.607.716 Related Parties
Dikurangi: Aset Keuangan Less: Financial Asset
Saling Hapus (100.627.186.615) (100.627.186.615) Offset
Sub Jumlah 3.208.352.863.572 3.322.024.421.101 Sub Total
Pihak Ketiga 1.228.971.468.758 1.174.684.646.350 Third Parties
Sub Jumlah 1.228.971.468.758 1.174.684.646.350 Sub Total
Jumlah 4.437.324.332.330 4.496.709.067.451 Total
Rincian saldo tagihan bruto kepada pengguna jasa The details of gross amount due from customers
adalah sebagai berikut: are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Jasamarga Japek Selatan 1.176.997.895.019 1.174.269.822.434
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 1.072.462.460.641 1.495.583.872.266
PT Cimanggis Cibitung Tollways 372.924.111.332 429.455.522.283
PT Trans Jabar Tol 263.189.948.554 --
PT Hutama Marga Waskita 189.234.426.987 501.810.629.234
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 169.563.073.863 42.461.264.918
PT Citra Karya Jabar Tol 144.545.454.545 144.545.454.545
PT Hutama Karya (Persero) 115.543.659.083 115.543.659.083
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 106.692.237.548 156.865.760.611
PT Angkasa Pura II (Persero) 46.901.377.914 51.465.575.376
PT Pelindo III (Persero) 40.993.360.503 39.052.332.786
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 35.521.005.409 96.393.027.068
Waskita - Nindya - LRS KSO 21.640.060.000 --
PT Hakaaston 20.946.491.083 20.946.491.083
PT Hutama Karya Infrastruktur 20.576.510.000 --
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 124.733.949.927 105.448.045.403
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Ekspektasian Penurunan Nilai Tagihan Bruto/
Less: Allowance For Impairment Expected Credit of Gross Amount due to from Customer (613.485.972.221) (951.189.849.374)
Jumlah Pihak Berelasi/ Total Related Parties 3.308.980.050.187 3.422.651.607.716
Pihak Ketiga/ Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 890.119.081.964 706.657.626.088
PT Sulsel Citra Indonesia 137.685.920.529 137.685.920.529
Pemerintah Daerah/ District Governments 132.147.277.310 140.605.318.459
The Special Administrative Region of Oecusse-Ambeno of Timor Leste 119.785.827.525 93.455.741.460
PT Puradelta Lestari Tbk 36.210.277.846 17.931.878.159
PT Duta Graha Karya 20.035.131.164 27.508.934.418
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 1.245.081.838.445 1.240.450.241.239
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Ekspektasian Penurunan Nilai Tagihan Bruto/
Less: Allowance For Impairment Expected Credit of Gross Amount due to from Customer (1.352.093.886.025) (1.189.611.014.002)
Jumlah Pihak Ketiga/ Total Third Parties 1.228.971.468.758 1.174.684.646.350
- 81 -
Page 85
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Informasi penting lainnya yang berkaitan dengan Other important information regarding gross
tagihan bruto kepada pengguna jasa adalah sebagai amount due from customers are as follows:
berikut:
1. PT Jasamarga Japek Selatan - Proyek Jalan 1. PT Jasamarga Japek Selatan - Jakarta
Tol Jakarta Cikampek II Selatan Paket III Cikampek II Selatan Package III Toll Road
Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Jalan Tol contract for the Jakarta - Cikampek II
Jakarta - Cikampek II Selatan Paket III dengan Selatan Package III Toll Road Project with
nomor kontrak 03/KONTRAK.JJS/2019 dengan contract No. 03/KONTRAK.JJS/2019 with a
nilai kontrak sebesar Rp3.493.213.750.909. contract value of Rp3,493,213,750,909.
2. PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 2. PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
(PLN) - Proyek Transmisi Sumatera 500 KVA (PLN) - Sumatera Transmission 500 KVA
Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk Pembangunan Transmisi Sumatera 500 contract for the Sumatera Transmission 500 kVA
kVA Paket 1 No. 0532.PJ/DAN.02.02/DIR/2015, Package 1 No. 0532.PJ/DAN.02.02/DIR/2015,
Paket 2 No. ADD3- Package 2 No. ADD30533.PJ/DAN.
0533.PJ/DAN.02.02/DIR/2015, dan Paket 3 No. 02.02/DIR/2015, and Package 3 No. ADD1-
ADD1-0372-I.PJ/DAN.02.02/DIR/2017 dengan 0372.I.PJ/DAN.02.02 /DIR/2017 with a contract
nilai kontrak masing-masing sebesar value of Rp4,026,285,529,669,
Rp4.026.285.529.669, Rp2.680.113.182.455 dan Rp2,680,113,182,455 and Rp2,684,429,824,467,
Rp2.684.429.824.467. respectively.
3. PT Cimanggis Cibitung Tollways - Jalan Tol 3. PT Cimanggis Cibitung Tollways - Jalan
Cimanggis Cibitung Seksi II Tol Cimanggis Cibitung Seksi II
Perusahaan mengadakan kontrak The Company entered into a
pekerjaan untuk pembangunan Jalan construction contract for the Cimanggis
Tol Cimanggis Cibitung Seksi II Cibitung Section II Toll Road Project
No. 22.01/DU-CCT/ADD/XII/2023 pada tanggal No. 22.01/DU-CCT/ADD/XII/2023 dated
22 Desember 2023 dengan nilai kontrak December 22, 2023 with acontract value of
sebesar Rp3.809.523.581.205 (tanpa PPN). Rp3,809,523,581,205 (Exclude VAT).
4. PT Trans Jabar Tol - Proyek Probolinggo 4. PT Trans Jabar Tol – Ciawi Sukabumi Toll
Banyuwangi Paket 3 JOP 25% Road Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan The Companye entered into a construction
No. 036/PERJ/TJT/X/2023 untuk pembangunan contract for the Ciawi Sukabumi Toll Road
Jalan Tol Ciawi Sukabumi dengan nilai kontrak Project in accordance with
sebesar Rp631.143.592.242 untuk Seksi 3, the addendum of agreement No.
sebesar Rp1.059.616.299.070 untuk Seksi 3B. 036/PERJ/TJT/X/2023 with a contract value of
Rp631,143,592,242 for Section 3,
Rp1,059,616,299,070 for Section 3B.
5. PT Hutama Marga Waskita - Proyek Jalan 5. PT Hutama Marga Waskita - Tebing
Tol Tebing Tinggi - Parapat Tinggi - Parapat Toll Road Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Jalan Tol Tebing contract for the Tebing Tinggi - Parapat Toll
Tinggi - Parapat No. 006/ADD.KONTRAK- Road Project No. 006/ADD.KONTRAK-HMW/
HMW/ VIII/2020 dengan nilai kontrak sebesar VIII/2020 with a contract value of
Rp2.197.007.509.090. Rp2,197,007,509,090.
6. PT Citra Karya Jabar Tol – Proyek 6. PT Citra Karya Jabar Tol – TBPP Vgf
pembangunan Tol TBPP Vgf Cisumdawu Cisumdawu Toll Road Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Tol TBPP Vgf Cisumdawu of the TBPP Vgf Cisumdawu Toll Road Project
No. 317.D/SPJK-HK.04/IX/2018 dengan nilai No. 317.D/SPJK-HK.04/IX/2018 with a contract
kontrak sebesar Rp481.818.181.818. value of Rp481,818,181,818.
- 82 -
Page 86
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi - 7. PT Jasamarga Probolinggi Banyuwangi –
Proyek Pembangunan Jalan Tol Ciawi Probolinggo Banyuwangi Toll Road Package
Sukabumi 3 JOP 25% Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan The Companye entered into a construction
No. 021/KONTRAK/2023 untuk pembangunan contract for the Probolinggo Banyuwangi Toll
Jalan Tol Probolinggo Banyuwangi Paket 3 JOP Road Package 3 JOP 25% Project in
25% dengan nilai kontrak sebesar accordance with the addendum of agreement
Rp996.821.538.317. No. 021/KONTRAK/2023 with a contract value
of Rp996,821,538,317.
8. PT Hutama Karya (Persero) - Proyek 8. PT Hutama Karya (Persero) -
Pembangunan Jalan Tol Terbanggi Besar The Development of Terbanggi Besar -
Pematang Panggang Pematang Panggang Toll Road Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
No. PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 dengan nilai contract No. PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019
kontrak sebesar Rp442.499.784.161 untuk amounted to Rp442,499,784,161 for
pembangunan Jalan Tol Terbanggi Besar- the development of Terbanggi Besar-Pematang
Pematang Panggang Zona HK-1, Panggang Zona HK-1 Toll Road Project,
Rp1.778.742.359.383 untuk pembangunan amounted to Rp1,778,742,359,383 for
Jalan Tol Terbanggi Besar-Pematang Panggang the development of Terbanggi Besar -
Zona HK-2, Rp856.654.890.679 untuk Pematang Panggang Zona HK-2 Toll Road
pembangunan Jalan Tol Terbanggi Besar- Project, Rp856,654,890,679 for the
Pematang Panggang Zona HK-3, dan development of Terbanggi Besar - Pematang
Rp185.741.098.521 untuk pembangunan Jalan Panggang Zona HK-3 Toll Road Project, and
Tol Terbanggi Besar-Pematang Panggang Zona Rp185,741,098,521 for the development of
HK-4 Jembatan Sodong. Terbanggi Besar - Pematang Panggang Zona
HK-4 Sodong Toll Road Project.
9. PT Hutama Karya (Persero) - Proyek 9. PT Hutama Karya (Persero) - Pematang
Pematang Panggang - Kayu Agung Panggang - Kayu Agung Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
No. PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 untuk contract No. PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019
pembangunan Jalan Tol Pematang for the development of Pematang
Panggang - Kayu Agung dengan nilai kontrak Panggang - Kayu Agung Toll Road with a
sebesar Rp622.703.919.383 untuk Seksi 1, contract value of Rp622,703,919,383 for Section
sebesar Rp434.890.726.064 untuk Seksi 1a, 1, Rp434,890,726,064 for Section 1a,
sebesar Rp1.827.814.190.904 untuk Seksi 2, Rp1,827,814,190,904 for Section 2,
sebesar Rp1.020.944.279.465 untuk Seksi 2a, Rp1,020,944,279,465 for Section 2a,
sebesar Rp506.693.608.324 untuk Seksi 2b, Rp506,693,608,324 for Section 2b,
sebesar Rp2.105.066.823.305 untuk Seksi 3, Rp2,105,066,823,305 for Section 3,
Rp1.388.581.735.869 untuk Seksi 4, dan Rp1,388,581,735,869 for Section 4, and
Rp517.365.548.368 untuk Seksi 4a. amounted to Rp517,365,548,368 for Section 4a.
10. PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways - 10. PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways -
Proyek Jalan Tol Cibitung Clincing Cibitung Clincing Toll Road Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Jalan tol Cibitung CIlincing contract for the Cibitung Cilincing Toll Road
sesuai dengan addendum perjanjian No. 007/ Project in accordance with the addendum of
ADD.IX/KONTRAK/WK-CTP/VI/2020 dengan agreement No. 007/ADD.IX/KONTRAK/WK-
nilai kontrak sebesar Rp6.665.967.025.715 CTP/VI/2020 with the contract value of
(tanpa PPN). Rp6,665,967,025,715 (excluding VAT).
- 83 -
Page 87
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. Kementerian Pekerjaan Umum dan 11. Ministry of Public Works and Housing -
Perumahan Rakyat - Proyek Pembangunan The Development of Tanjung Lesung Special
Pengaman Pantai Kawasan Ekonomi Khusus Economic Zone Coastal Development
Tanjung Lesung Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk Proyek Pembangunan Pengaman Pantai contract for the Tanjung Lesung Special
Kawasan Ekonomi Khusus Tanjung Lesung Economic Zone Coastal Development Project
No. HK.02.03/09-ADDII/APBN/SP.II/2021 No. HK.02.03/09-ADDII/APBN/SP.II/2021 with a
dengan nilai kontrak sebesar contract value of Rp227,194,050,000
Rp227.194.050.000 (termasuk PPN). (including VAT).
12. Kementerian Pekerjaan Umum dan 12. Ministry of Public Works and Housing -
Perumahan Rakyat - Proyek Pembangunan The Development of Bener Dam Package II
Bendungan Bener Paket II
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Bendungan Bener Paket II contract for the development of Bener Dam
No. Add 03/KSO-WSKTJATIWANGI/BENER- Package II No. Add 03/KSO-WSKTJATIWANGI/
02/2020 dengan nilai kontrak sebesar BENER-02/2020 with a contract value of
Rp557.877.638.182. Rp557,877,638,182.
13. Kementerian Pekerjaan Umum dan 13. Ministry of Public Works and Housing -
Perumahan Rakyat - Proyek Pembangunan The Development of Rukoh Dam Package II
Bendungan Rukoh Paket II
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Bendungan Rukoh Paket II contract for the development of Rukoh Dam
Add IV No. HK.01.02/Bws1.8.3/304 pada Package II Add IV No. HK.01.02/Bws1.8.3/304
tanggal 27 Agustus 2020 dengan nilai kontrak dated August 27, 2020 with a contract value of
sebesar Rp595.368.766.619. Rp595,368,766,619.
14. PT Sulsel Citra Indah - Pembangunan Twin 14. PT Sulsel Citra Indah - The Development of
Tower Makassar Twin Tower Makassar
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan proyek Pembangunan contract on the development of Twin Tower
Twin Tower Makassar No. 011/PJA-PT.SCI/DB- Makassar No. 011/PJA-PT.SCI/DBTTM/11/2020
TTM/11/2020 pada tanggal 01 Agustus 2017 dated August 1, 2017 with contract value of
dengan nilai kontrak sebesar Rp1,728,686,086,000.
Rp1.728.686.086.000.
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai tagihan The movements in allowance for impairment
bruto kepada pengguna jasa dan pekerjaan dalam losses on gross amount due from customers and
proses adalah sebagai berikut: work in progress are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Saldo Awal (2.140.800.863.376) (1.961.196.092.105) Beginning Balance
Penambahan PSAK 71 Periode Berjalan (117.270.550.596) (600.528.269.377) Addition of PSAK 71 for Current Period
Pemulihan PSAK 71 Periode Berjalan 279.216.441.771 434.994.498.194 Recovery of PSAK 71 for Current Period
Pelepasan Entitas Anak 13.275.113.955 -- Divestment of Subsidiaries
Reklasifikasi -- (14.071.000.088) Reclassification
Saldo Akhir/ Ending Balance (1.965.579.858.246) (2.140.800.863.376)
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan The management believes that allowance for
kerugianpenurunan nilai tagihan bruto kepada impairment losses of gross amount due from
pengguna jasa adalah cukup untuk menutupi customers is sufficient to cover the possible losses
kemungkinan tidak tertagihnya tagihan bruto di on the uncollectible gross amount due from
kemudian hari. customers in the future.
- 84 -
Page 88
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Analisa tagihan bruto kepada pengguna jasa kepada The analysis of gross amount due from customers
pelanggan dan pekerjaan dalam proses and work in progress based on age are as follows:
berdasarkan umur adalah sebagai berikut:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
0-30 Hari 2.209.330.023.638 3.196.213.538.878 0-30 Days
31-180 Hari 828.807.487.994 808.766.635.575 31-180 Days
181 - 360 Hari 849.376.983.036 388.178.147.996 181 - 360 Days
> 360 Hari 2.515.389.695.908 2.244.351.608.378 > 360 Days
Jumlah 6.402.904.190.576 6.637.509.930.827 Total
13.
15. PERPAJAKAN 13. TAXES
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pasal 4 (2) 16.834.122.400 17.125.243.794 Article 4(2)
Pasal 22 2.659.992.494 2.396.554.765 Article 22
Pasal 23 226.692.152.943 206.101.195.415 Article 23
Pasal 28A 16.441.395.466 13.203.308.245 Article 28A
Pajak Pertambahan Nilai 624.230.497.770 382.277.309.957 Value Added Tax
Jumlah 886.858.161.073 621.103.612.176 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payables
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023*)
Rp Rp
Utang Pajak Jangka Pendek Short-Term Taxes Payable
Pasal 15 12.115.615 -- Article 15
Pasal 21 12.708.465.439 32.472.698.492 Article 21
Pasal 22 404.005.424 8.164.547.332 Article 22
Pasal 23 3.390.863.678 23.664.459.359 Article 23
Pajak Final Konstruksi 713.509.245.727 695.751.832.651 Construction Final Tax
Pajak Pertambahan Nilai 1.156.727.463.854 1.672.336.397.419 Value Added Tax
Pasal 4 (2) - Final 9.774.258.892 24.533.959.234 Article 4 (2) - Final
Pasal 29 4.626.449.840 140.383.210.531 Article 29
Pajak Hotel dan Restoran 1.631.016.928 1.937.705.083 Hotel and Restaurant Tax
Pajak Revaluasi 978.490.652 987.973.676 Revaluation Tax
Total Utang Pajak Jangka Pendek 1.903.762.376.049 2.600.232.783.777 Total Short-Term Taxes Payable
Utang Pajak Jangka Panjang Long-Term Taxes Payable
Pajak Final Konstruksi 263.800.089.757 283.619.686.764 Construction Final Tax
Total Utang Pajak Jangka Panjang 263.800.089.757 283.619.686.764 Total Long-Term Taxes Payable
Jumlah 2.167.562.465.806 2.883.852.470.541 Total
*) Direklasifikasi kembali pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
c. Beban (Manfaat) Pajak Penghasilan c. Income Tax Expense (Benefit)
30 September/ September 30,
2024 2023
Rp Rp
Beban Pajak Kini Current Tax Expense
Entitas Anak 41.176.739.846 205.469.952.613 Subsidiaries
Beban Pajak Tangguhan 1.993.067.931 731.837.974 Deferred Tax Expense
Jumlah 43.169.807.777 206.201.790.587 Total
- 85 -
Page 89
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Tax
(Dibebankan) Dikreditkan (Dibebankan)
Dikreditkan ke ke Penghasilan
Laba Rugi/(Charged) Komprehensif Lain/
1 Januari/ Penyesuaian/ Credited to Profit Credited to 30 September/
January 1, 2024 Adjustment or Loss Other Comprehensive Income September 30, 2024
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Assets
WTR 13.195.528.851 -- -- -- 13.195.528.851
PBTR 175.346.083 -- -- -- 175.346.083
WBW 12.808.875 -- 2.208.377 -- 15.017.252
WTTR 10.776.018 -- -- -- 10.776.018
TJT 708.793.983 (708.793.983) -- --
Jumlah Aset Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Assets 14.103.253.810 (708.793.983) 2.208.377 -- 13.396.668.204
Liabilitas Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Liabilities
WKR 7.126.727.164 -- (1.995.276.308) -- 9.122.003.472
WST 20.875.987 -- -- -- 20.875.987
Jumlah Liabilitas Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Liabilities 7.147.603.151 -- (1.995.276.308) -- 9.142.879.459
(Dibebankan) Dikreditkan (Dibebankan)
Dikreditkan ke ke Penghasilan
Laba Rugi/(Charged) Komprehensif Lain/
1 Januari/ Penyesuaian/ Credited to Profit Credited to 31 Desember/
January 1, 2023 Adjustment or Loss Other Comprehensive Income December 31, 2023
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Assets
TJT 379.438.312 -- 273.503.446 55.852.225 708.793.983
WTR 12.208.180.052 -- 991.609.175 (4.260.376) 13.195.528.851
WTTR 12.960.498 -- (2.184.480) -- 10.776.018
WBW 2.002.543.709 -- (1.989.734.834) -- 12.808.875
PBTR 67.978.740 -- 107.367.343 -- 175.346.083
WST 21.704.343 -- (21.704.343) -- --
Jumlah Aset Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Assets 14.692.805.654 -- (641.143.693) 51.591.849 14.103.253.810
Liabilitas Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Liabilities
WST -- -- (20.875.987) -- 20.875.987
WKR 6.100.593.183 -- (1.026.133.981) -- 7.126.727.164
Jumlah Liabilitas Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Liabilities 6.100.593.183 -- (1.047.009.968) -- 7.147.603.151
e. Administrasi Pajak e. Tax Administration
Surat Ketetapan Pajak Tax Assessment Letters
Perusahaan menerima Surat Tagihan Pajak The Company has received Tax Collection
sebesar Rp132.063.957.312 terkait denda Letter amounting to Rp132,063,957,312 related
pajak, sebagai berikut: to administrative sanction of tax, as follows:
Terima (Bayar)/
Entitas/ Jenis Pajak/ Masa Pajak/ Tahun terbit/ Tahun STP/ Cash Receipt
Entities Type of Taxes Tax Period Issued year Paid year Tax Collection Letter (Payment)
Perusahaan/ The Company PPh 21, PPh 23, PPh 4(2) Jan - Des 2019 2024 2024 800.238.352 Bayar/ Paid
Ags 2020
Okt - Des 2021
Jun - Ags dan Des 2023
PPN Dalam Negeri Apr- Des 2019 2024 2024 6.569.137.501 Bayar/ Paid
Jun-Okt 2023
PPh Pasal 25/29 Badan Jan- Des 2019 2024 2024 -
Jumlah Bayar/ Paid 2024 7.369.375.853
PPh 21, PPh 23, PPh 4(2) Jan- Mei 2020 2024 2024 -
Jun dan Des 2023
PPN Dalam Negeri Mei 2020 2024 2024 124.694.581.459 Belum dibayar/ Unpaid
Jun dan Des 2023
Jumlah Belum dibayar/ Unpaid 2024 124.694.581.459
Jumlah STP 2024 132.063.957.312
- 86 -
Page 90
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan menerima Surat Ketetapan Pajak The Company has received Tax Assessments
sebesar Rp41.730.694.391 terkait denda pajak, Letter amounting to Rp41,730,694,391 related
sebagai berikut: to administrative sanction of tax, as follows:
Tahun
Entitas/ Jenis Pajak/ Masa Pajak/ Tahun terbit/ SKPKB/ Under Cash Receipt
bayar/
Entities Type of Taxes Tax Period Issued year Paid year Payment Assessment (Payment)
Perusahaan/ The Company PPh 21, PPh 23, PPh 4(2) Jan- Des 2019 2024 2024 2.621.735.735 Bayar/ Paid
Ags 2020
Okt-Des 2021
Jun-Ags dan Des 2023
PPN Dalam Negeri Apr- Des 2019 2024 2024 3.791.740.125 Bayar/ Paid
Jun-Okt 2023
PPh Pasal 25/29 Badan Jan- Des 2019 2024 2024 2.915.373.091 Bayar/ Paid
Jumlah Bayar/ Paid 2024 9.328.848.951
PPN Dalam Negeri Jan - Mar 2021 2024 2024 32.401.845.440 Belum dibayar/ Unpaid
Jumlah Belum dibayar/ Unpaid 2024 32.401.845.440
Jumlah SKPKB 2024 41.730.694.391
Kontribusi Pajak Tax Contribution
Kontribusi perpajakan Grup kepada Pemerintah The Group's tax contribution to the Government
Indonesia sesuai dengan Surat Edaran of Indonesia as required by the Circular Letter of
Kementerian Badan Usaha Milik Negara Ministry of State-Owned Enterprises ofthe
Republik Indonesia No. S-32/DKU.MBU/ Republic of Indonesia No. S-32/DKU.MBU/08/
08/2024 selama periode yang berakhir 30 2024 during the period ended September 30,
September 2024, jumlah setoran pajak yang 2024, total tax payments made by the Company
dilakukan oleh Perusahaan sebesar amounting to Rp848,096,852,104, as follows:
Rp848.096.852.104, sebagai berikut:
Total Kontribusi
Jenis Kontribusi
(Rp)
A. Pajak
1. Pajak Penghasilan (PPh) 159.176.775.800
2. Pajak Pertambahan Nilai (PPN) & Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM) 688.649.662.564
3. Bea Masuk/Keluar, Bea & Cukai, dan Bea Materai -
4. PBB P3 (Perkebunan, Perhutanan, Pertambangan) -
5. Pajak Pemerintah Pusat Lainnya (misalnya Pajak Karbon) -
6. Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD), termasuk PPB P2 (Perkotaan dan Pedesaan) 270.413.740
Total Kontribusi Pajak (Total A) 848.096.852.104
B. Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP)
1. Dividen -
2. PNBP Lainnya -
Total Kontribusi PNBP (Total B) -
Total Kontribusi kepada Negara (Total A & B ) 848.096.852.104
14. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 14. ADVANCES AND PREPAYMENTS
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023*)
Rp Rp
Uang Muka Investasi 280.000.000.000 280.000.000.000 Advances for Investment
Uang Muka Kontrak 246.387.198.954 171.166.332.248 Advances for Contracts
Biaya Dibayar Dimuka 90.109.669.114 80.105.857.625 Prepaid Expenses
Lain-lain 8.518.563.452 9.798.057.402 Others
Jumlah 625.015.431.520 541.070.247.275 Total
*) Direklasifikasi pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
Uang muka investasi merupakan pembayaran Advances for investment represent payments to
kepada PT Asuransi Jiwasraya (Persero) atas surat PT Asuransi Jiwasraya (Persero) for the offering
penawaran kerjasama aset properti investasi melalui letter of joint investment property assets through a
- 87 -
Page 91
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
konsorsium Perusahaan, PT Wijaya Karya (Persero) consortium of the Company, PT Wijaya Karya
Tbk, PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk, (Persero) Tbk, PT Pembangunan Perumahan
PT Adhi Karya (Persero) Tbk, dan PT Hutama Karya (Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, and
(Persero). Perjanjian konsorsium tersebut terbentuk PT Hutama Karya (Persero). The Consortium
untuk melakukan optimalisasi properti (tanah dan agreement was formed to optimize the property
bangunan) milik PT Asuransi Jiwasraya (Persero) (land and building) owned by PT Asuransi
sesuai dengan Perjanjian No. 161.SJ.U.1018 Jiwasraya (Persero) in accordance with agreement
dan No. TP.01.03/A.DIR.16877/2018 tanggal No. 161.SJ.U.1018 and No. TP.01.03/A.DIR.
11 Oktober 2018. Sesuai dengan perjanjian 16877/2018 dated October 11, 2018. In accordance
pendahuluan antara PT Asuransi Jiwasraya with the preliminary agreements between PT
(Persero) dengan konsorsium BUMN Karya bahwa Asuransi Jiwasraya (Persero) with a consortium of
tanda minat atas rencana pengembangan atau BUMN Karya that the sign of interest in
pengalihan hak atas obyek optimalisasi adalah the development plan or transfer of rights to
sebesar Rp1.400.000.000.000. Jumlah pembagian the optimization object is Rp1,400,000,000,000.
porsi untuk masing-masing BUMN Karya adalah The number of servings for each BUMN Karya is
20%, sehingga jumlah penyertaan Perusahaan 20%, so the amount of company's inclusion in
dalam konsorsium tersebut adalah the consortium is Rp280,000,000,000.
Rp280.000.000.000.
Uang muka kontrak diberikan kepada subkontraktor, Advances for contracts represent payment to
pemasok dan mandor borong yang bekerja pada subcontractors, suppliers and the entire stock who
proyek yang dilaksanakan oleh Grup. Penyelesaian worked on the Group’s projects. The settlement of
uang muka akan diperhitungkan dengan termin yang advance will be calculated based on the invoice
akan dibayarkan kepada pihak ketiga yang that will be paid related to third parties concerned.
bersangkutan
Biaya dibayar dimuka terdiri dari transaksi seperti; Prepaid expenses consist of transaction such as;
kontrak sewa jangka pendek, premi asuransi dibayar short-term rental contracts, prepaid insurance
dimuka, dan pendapatan yang diterima dimuka. premiums, and unearned income.
15. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 15. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA VENTURES
Rincian saldo investasi pada entitas asosiasi dan The details of investments in associates and joint
ventura bersama adalah sebagai berikut: ventures are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Investasi pada Entitas Asosiasi/ Investments in Associates 27.243.789.839 121.273.092.924
Investasi pada Ventura Bersama/ Investments in Joint Ventures 3.756.125.075.447 2.201.740.173.004
Jumlah/ Total 3.783.368.865.286 2.323.013.265.928
Investasi pada asosiasi Investment in associates
Rincian saldo investasi pada asosiasi adalah Details of investments in associates are as follows:
sebagai berikut:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023 Aktivitas utama/ Kedudukan/
Rp Rp Principal activity Domicile
PT Cimanggis Cibitung Tollways 7.404.458.280 101.466.409.981 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Hotel Karya Indonesia 16.089.331.559 16.056.682.943 Hotel/ Hotel Indonesia
PT Waskita Bali Mandara 3.750.000.000 3.750.000.000 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
Jumlah/ Total 27.243.789.839 121.273.092.924
- 88 -
Page 92
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian dan mutasi investasi pada entitas asosiasi The details of ownership interest and movements
pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember of investment in associates entities as of
2023 adalah sebagai berikut: September 30, 2024 and December 31, 2023 are as
follows:
30 September/ September 30, 2024
Bagian laba (rugi)
Saldo awal/ entitas asosiasi/
Beginning Penambahan/ Equity in net income profit Pengurangan/ Penyesuaian/ Saldo akhir/
% balance Addition (loss) of associates Deduction Adjustment Ending balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
PT Cimanggis Cibitung Tollways 35,00 101.466.409.981 -- (94.061.951.701) -- -- 7.404.458.280
PT Hotel Karya Indonesia 25,00 16.056.682.943 -- 32.648.616 -- -- 16.089.331.559
PT Waskita Bali Mandara 60,00 3.750.000.000 -- -- -- -- 3.750.000.000
Jumlah/ Total 121.273.092.924 -- (94.029.303.085) -- -- 27.243.789.839
31 Desember/ December 31, 2023
Bagian laba (rugi)
Saldo awal/ entitas asosiasi/
Beginning Penambahan/ Equity in net income profit Pengurangan/ Penyesuaian/ Saldo akhir/
% balance Addition (loss) of associates Deduction Adjustment Ending balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
PT Cimanggis Cibitung Tollways 35,00 150.223.355.789 -- (48.756.945.808) -- -- 101.466.409.981
PT Hotel Karya Indonesia 25,00 16.012.248.918 -- 44.434.025 -- -- 16.056.682.943
PT Waskita Bali Mandara 60,00 3.750.000.000 -- -- -- -- 3.750.000.000
Jumlah/ Total 169.985.604.707 -- (48.712.511.783) -- -- 121.273.092.924
PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT)
Pendirian CCT (kepemilikan tidak langsung melalui The establishment of CCT (indirect ownership
WTR) adalah sesuai dengan akta notaris through WTR) was based on notarial deed No. 52
No. 52 tanggal 22 Februari 2008 dari notaris Agus dated February 22, 2008 of notary Agus Madjid,
Madjid, S.H. M.Kn. Akta pendirian ini telah S.H. M.Kn. The deed was approved by the Minister
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak of Law and Human Rights through decision letter
Asasi Manusia melalui surat keputusan No. AHU- No. AHU-09738.AH.01.01.Tahun.2008 dated
09738.AH.01.01.Tahun.2008 tanggal 27 Februari February 27, 2008.
2008.
Selanjutnya, peralihan pemegang saham CCT Furthermore, the change in ownership of CCT
kepada WTR dilakukan berdasarkan dengan akta to WTR was based on notarial deed No. 30 dated
notaris No. 30 tanggal 13 Juli 2015 dari notaris Jose July 13, 2015 of notary Jose Dima Satria, S.H.
Dima Satria, S.H. M.Kn. M.Kn.
Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa kali The Company's Articles of Association has been
mengalami perubahan berdasarkan akta No. 67 amended several times based on Notarial Deed No.
tanggal 30 Juni 2022 oleh Lestiani Wang, S.H., 67 dated June 30,2022 by Lestiani Wang, S.H.
M.Kn., WTR melepas saham di CCT kepada SMI M.Kn., WTR sold its ownership in shares at CCT to
dengan harga sebesar Rp44.000.000.000 atau SMI amounting to Rp44,000,000,000 or equivalent
setara dengan 44.000.000 lembar saham. to 44,000,000 shares. WTR's share ownership in
Kepemilikan saham WTR di CCT menjadi sebesar CCT was reduced to 35%. The Group recognized a
35% dari modal yang disetor. Grup mengakui gain on partial disposal of CCT amounting to
keuntungan dari penjualan sebagian CCT sebesar Rp76,602,456,099 which is included on other
Rp76.602.456.099 sebagai pendapatan (beban) income (expense) - net.
lain-lain - bersih.
PT Hotel Karya Indonesia (HKI) PT Hotel Karya Indonesia (HKI)
Pendirian PT HKI adalah sesuai dengan akta notaris The establishment of PT HKI was in accordance
No. 10 Cintya Ayu Rashanty, S.H., M.Kn., tanggal with notarial deed No. 10 of Cintya Ayu Rashanty,
29 Oktober 2018. Akta ini telah mendapat S.H., M.Kn., dated October 29, 2018. This deed has
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia been approved by the Minister of Law and Human
dalam surat keputusan No. AHU-0053574.AH.01.01 Rights in his decree No. AHU-0053574.AH.01.01
Tahun 2018 tanggal 9 November 2018 2018 dated November 9, 2018.
Berdasarkan Akta Notaris Cintya Ayu Rishanty, Based on notarial deed No. 15 of Cintya Ayu
S.H., M.Kn., No. 15 tanggal 28 Januari 2019, WKR Rishanty, S.H., dated January 28, 2019, WKR
- 89 -
Page 93
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
memiliki penyertaan di HKI sebesar has investment in HKI amounting to
Rp15.525.000.000, Akta ini telah mendapat Rp15,525,000,000. This deed has been approved
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia by the Minister of Law and Human Rights based
sesuai dengan Surat Keputusan on decree No. AHU-0017985.AH.01.11.Tahun
No. AHU-0017985.AH.01.11.Tahun 2019 tanggal 2019 dated February 4, 2019.
4 Februari 2019.
PT Waskita Bali Mandara (WBM) PT Waskita Bali Mandara (WBM)
WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar WTR, a subsidiary, has 60% ownershipin
60% pada WBM. WBM didirikan sesuai Akta WBM. WBM was established under the Deed of
Pendirian No. 6 tanggal 13 November 2015 dari Establishment No. 6 dated November 13, 2015 of
Notaris Jose Dima Satria, S.H., M.Kn. WBM belum Notary Jose Dima Satria, S.H., M.Kn. WBM has
memiliki hak pengusahaan jalan tol. no toll road concession right.
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat Management believes there is no impairment on
penurunan nilai atas investasi pada entitas asosiasi. investment in associates.
Jumlah aset, liabilitas, pendapatan, dan laba/ rugi Total assets, liabilities, revenues and income/ loss of
entitas asosiasi adalah sebagai berikut: associates are as follows:
30 September/ September 30, 2024
Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Assets Liabilities Revenue Profit (Loss)
Rp Rp Rp Rp
PT Waskita Bali Mandara 4.146.537.660 1.000.000 -- 58.317.893
PT Cimanggis Cibitung Tollways 12.598.152.843.635 10.530.706.117.457 1.261.319.245.232 (268.748.433.434)
PT Hotel Karya Indonesia 58.676.184.661 4.356.874.177 -- 117.489.055
31 Desember / December 31, 2023
Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Assets Liabilities Revenue Profit (Loss)
Rp Rp Rp Rp
PT Waskita Bali Mandara 4.146.537.660 1.000.000 -- 58.317.893
PT Cimanggis Cibitung Tollways 11.503.579.706.679 9.304.784.547.066 1.778.734.933.155 (139.305.559.447)
PT Hotel Karya Indonesia 58.543.299.988 4.356.874.177 -- 177.736.100
Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
Rincian saldo investasi ventura bersama adalah Details of investments in joint ventures are as
sebagai berikut: follows:
30 September/ September 30, 2024
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
Proyek/ Project % Rp Rp Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
WTR - SMI Jalan Tol Bogor-Ciawi-Sukabumi 65% -- 1.514.824.920.388 (106.167.721.975) 1.408.657.198.413
WKR - RNI RNI Office Park 96% 266.702.479.986 -- 1.853.986.257 268.556.466.243
Waskita - NK Jalan Batu Aji Kuaro 60% 38.473.287.580 -- -- 38.473.287.580
Waskita - Nindya - Permata Jalan Feeder IKN 50% 17.028.305.864 (17.049.055.640) 27.914.729.365 27.893.979.589
Waskita - Wika Jalan Tol Ciawi Sukabumi seksi 1 51% 17.964.836.939 -- -- 17.964.836.939
Waskita - Adhi Bendungan Margatiga 65% 14.691.719.147 -- 157.886.190 14.849.605.337
Waskita - Nindya Kantor Kementerian Koordinator 3 51% 11.944.295.206 (10.200.000.000) 9.856.396.777 11.600.691.983
Waskita - Abipraya Stadion Kanjuruhan Malang 60% 820.770.610 -- 10.306.690.760 11.127.461.370
Waskita - Amarta Medan Islamic Center 70% 1.898.130.795 -- 6.614.282.635 8.512.413.430
Waskita - Wika - PP - HK Jatigede Sumedang 25% 7.448.173.986 -- -- 7.448.173.986
Waskita - HK Sal Induk Sidorejo 51% 7.348.709.249 -- -- 7.348.709.249
Waskita - PP Jalan Kretek - Girijati 53% 1.601.608.282 (3.577.888.469) 9.110.606.367 7.134.326.180
Waskita - Nindya - LRS LRT Jakarta 50% 2.191.250.449 (7.358.939.368) 11.589.808.991 6.422.120.072
Wika - Waskita - Nindya Soker MYC 31% 5.201.594.252 -- -- 5.201.594.252
Waskita - PP Rehabilitasi dan Renovasi Stadion Jawa Timur 51% -- (4.434.950.084) 9.311.305.054 4.876.354.970
Waskita - PP - Wika Jembatan Merah Putih 34% 4.183.348.157 -- -- 4.183.348.157
Waskita - PP Kamijoro 51% 3.469.442.433 -- -- 3.469.442.433
Brantas - Waskita Bendungan Tapin 49% 2.317.496.645 -- -- 2.317.496.645
Waskita - Adhi Bendungan Way Sekampung (Paket 2) 63% 2.235.148.980 -- 37.219.870 2.272.368.850
Waskita - Adhi KSO Bendungan Jlantah JOI 60% -- -- 2.127.324.644 2.127.324.644
Waskita - Adhi Pengaman Pantai Jakarta Tahap 2 Paket 1 60% 1.198.606.264 -- -- 1.198.606.264
Waskita - Adhi Bendungan Leuwi Keris Paket 2 70% 2.007.077 -- -- 2.007.077
Kresna Kusuma Dyandra Marga Jalan Tol Bekasi Cawang Kampung Melayu 76% -- 324.401.124.726 (324.401.124.726) --
Sub Jumlah/ Sub Total 406.721.211.901 1.796.605.211.553 (341.688.609.791) 1.861.637.813.663
- 90 -
Page 94
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ September 30, 2024
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
Proyek/ Project % Rp Rp Rp Rp
Pihak Ketiga/ Third Parties
WKR - Darmo Permai Segi 88 Avenue 51% 300.407.440.770 -- 1.638.963.284 302.046.404.054
Waskita - Acset Jalanlayang Cikampek 51% 285.320.773.721 -- (730.222.474) 284.590.551.247
Waskita - Triniti Alam Sutra 51% 166.315.135.609 -- (2.420.385.830) 163.894.749.779
WKR - Sirius Yukata Suites 51% 127.456.204.586 -- (821.241.388) 126.634.963.198
Waskita - Bahagia Bangun Nusa Bendungan Temef (Paket 1) 78% 119.549.938.350 -- -- 119.549.938.350
Metallurgical - Wika - NK - Waskita Jl Tol Cisumdawu Phase 2 8% 97.864.492.151 -- 70.832.887 97.935.325.038
Waskita - Gorip Nanda Guna Jl. Gempor Paket 2 Porong-Kejapan 60% 94.269.521.263 -- -- 94.269.521.263
Waskita - Guntur Tol IKN Tempadung-Pulau Balang 50% 85.398.387.741 -- 3.962.633.103 89.361.020.844
Dalawa - WKR Zallaka - Batu Tumpeng 41% 65.390.707.789 -- -- 65.390.707.789
Waskita - Abdi Mulia Berkah Sal Primer Jabung II 70% 63.309.602.430 -- -- 63.309.602.430
Waskita - JPC SMM Muara Teweh Div.Sipil 68% 53.230.724.936 -- -- 53.230.724.936
Daelim - Wika - Waskita Karian Multipurpose Dam Project 22% 49.824.407.003 -- 365.825.928 50.190.232.931
WKR - Permata Hijau WKR - Permata Hijau 51% 42.929.358.014 -- 2.279.245 42.931.637.259
Waskita - Adhi - Jaya Bayung Lencir - Tempino Seksi 1 40% 45.393.883.049 (12.000.000.000) 8.728.647.386 42.122.530.435
Waskita - Yasa Jl. Galing Aruk 100% 38.918.539.425 -- -- 38.918.539.425
Waskita - Jakon - Sagna Bendungan Tiga Dihaji 57% 28.401.677.509 -- 9.200.293.735 37.601.971.244
KSO WKR - Vision First JPM Dukuh Atas 92% -- 33.864.113.345 678.052.547 34.542.165.892
Waskita - Bawakaraeng Irigasi D.I. Batang Alai 70% 29.947.164.581 -- -- 29.947.164.581
Waskita - Sumber Pelabuhan SKPT Morotai 70% 1.106.934.384 -- 16.342.314.512 17.449.248.896
PP - WSKT - YASA Jalan Feeder IKN 6C 33% 172.316.268 (25.071.428.571) 39.890.708.315 14.991.596.012
Nindya - WSKT - Naviri - Panca Jl Akses Bandara VVIP IKN 35% -- (2.345.000.000) 15.801.369.658 13.456.369.658
Waskita - Kementerian PUPR - Cipta Renovasi Tambahan PON Di Aceh (JOI 70%) 70% -- -- 10.041.772.383 10.041.772.383
Karya
Waskita - Kelman Infrapratama Proyek SPAM Jatiluhur (pd.Kopi) 70% 4.675.137.541 (4.675.137.541) 8.554.846.286 8.554.846.286
Waskita - Wika - PP - Jaya Gd. Terminal 3 45% 8.477.877.216 -- -- 8.477.877.216
PP - Adhi - Waskita - MWT Proyek Serang Panimban Seksi 3 28% -- 5.863.666.572 2.058.083.046 7.921.749.618
Waskita - BRAP Patimban Akses toll road 60% -- -- 7.880.928.719 7.880.928.719
Waskita - BRP Sedimentasi Bendungan Sumbawa 65% 9.824.991.426 -- (2.083.876.120) 7.741.115.306
Nindya - WSKT - Bina Nusa Lestari Pematangan Lahan KITB 40% 5.418.112.136 (9.418.112.137) 10.825.859.293 6.825.859.292
Toa - Waskita - Wakachiku - HK - Patimban Port Development 16% 12.161.798.697 (10.140.299.470) 4.525.756.435 6.547.255.662
Abipraya
Waskita - Bersinar Pembangunan IPAL 1,2,3 IKN 70% -- -- 5.487.832.775 5.487.832.775
PP - Waskita - Sarana Proyek Jln. Bululawang - Tambakrejo JOI 40% 271.460.732 (2.680.817.863) 7.894.409.532 5.485.052.401
Waskita - KMP Rekonstruksi Jalan Kwatisore - Kamp Muri 70% 8.031.012.724 (4.200.000.000) 1.279.651.333 5.110.664.057
WIKA - Waskita - Jaya Konstruksi Jalan Tol IKN Seksi 3B-2 ; Segmen KKT Kariangau 20% -- (3.000.000.000) 8.059.885.930 5.059.885.930
Manggala- PP
Waskita - Matra Pembangunan PJUTS Wilayah 4 90% 3.347.860.694 -- 1.501.665.713 4.849.526.407
Waskita - Riki Kencana FO Sekip Ujung 65% 4.651.391.431 -- (1.180.590.954) 3.470.800.477
Waskita - BRP JI Mrican Paket 2 70% 6.053.109.319 (6.500.411.601) 3.892.016.877 3.444.714.595
Waskita - Pijar Double Track Manggarai 65% 3.748.869.642 -- (711.665.311) 3.037.204.331
Waskita - Adhi - As Bendungan Rukoh Paket 2 58% -- -- 2.700.729.644 2.700.729.644
Waskita - Andesmont Bangunan Pengarah Bendungan Rukoh 70% -- -- 2.194.039.992 2.194.039.992
Waskita - Arkonin Revitalisasi TPA Regional Sarbagita Suwing (MYC) 92% 1.730.920.261 -- -- 1.730.920.261
Waskita - Bangkit - Infra Bendungan Karangnongko Paket II 55% -- -- 1.049.465.495 1.049.465.495
Waskita - Citra Mandiri Jaringan Irigasi D.I Air Lakitan 70% 1.006.945.967 -- -- 1.006.945.967
WKI - AKI Pengadaan Material 97% -- 259.000.000 638.013.391 897.013.391
HPP - WKI Pekerjaan Tanah Proyek Tol Lot 2 47% -- 439.557.905 257.006.929 696.564.834
Waskita - Amarta Gedung GIK UGM 65% 4.283.134.270 (4.818.707.612) 1.091.841.207 556.267.865
WKI - KBK Pengadaan Material 55% -- -- 382.509.616 382.509.616
Waskita - Gala Karya JDU SPAM Regional Durolis 70% 320.998.998 -- -- 320.998.998
WKR - Ekatama Apartemen Pejaten 60% 291.033.379 -- -- 291.033.379
Waskita - Taruna Putra Pertiwi Jaringan Irigasi D.I Colo (MYC) 70% 131.537.905 -- -- 131.537.905
Waskita - Surya Bakti Jalan Pendekat Mahakam IV Sisi Samarinda Kota 60% 119.208.279 -- -- 119.208.279
Waskita - BRAP Irigasi Belitang Lempuing Pkt 2 60% -- -- 104.094.451 104.094.451
Waskita - Bahagia - Guntur Pembangunan Bendungan Temef 65% 2.692.056.325 (2.692.082.325) 3.906.991 3.880.991
Waskita - Nindya - Modern Jalan IKN Sepaku Segmen 4 70% 16.601.283.937 765.136.968 (17.366.420.905) --
Waskita - Rinenggo - Antaraksa Proyek Bangunan Stasiun Medan 40% -- 1.916.609.278 (1.916.609.278) --
Waskita-BK-BBP-KPR Pembangunan Bendungan Cibeet 58% -- 1.221.293.363 (1.221.293.363) --
Waskita - PAL PLTU 2X3 MW Malinau 100% -- 15.458.728.081 (15.458.728.081) --
Waskita - BRAP Irigasi Belitang Lempuing Pkt 3 60% -- 384.095.495 (384.095.495) --
Waskita - Cempaka Bendung Baliase 55% 341.026.402 -- (341.026.402) --
Waskita - Wika - Shanghai Jl Tol Cisumdawu Phase 1 10% 5.631.984.243 (4.787.682.723) (844.301.520) --
Sub Jumlah/ Sub Total 1.795.018.961.103 (32.157.478.836) 131.625.779.517 1.894.487.261.784
Jumlah/ Total 2.201.740.173.004 1.764.447.732.717 (210.062.830.274) 3.756.125.075.447
31 Desember/ December 31, 2023
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
Proyek/ Project % Rp Rp Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
WKR - RNI RNI Office Park 96% 266.562.767.380 -- 139.712.606 266.702.479.986
Waskita - NK Jalan Batu Aji Kuaro 60% 38.473.287.580 -- -- 38.473.287.580
Waskita - Wika Jalan Tol Ciawi Sukabumi seksi 1 51% 17.964.836.939 -- -- 17.964.836.939
Waskita - Adhi Bendungan Margatiga 65% 16.635.139.914 (3.250.000.000) 1.306.579.233 14.691.719.147
Waskita - Nindya - Permata Jalan Feeder IKN 50% -- -- 17.028.305.864 17.028.305.864
Waskita - Nindya Kantor Kementerian Koordinator 3 51% -- -- 11.944.295.206 11.944.295.206
Waskita - Wika - PP - HK Jatigede Sumedang 25% 7.448.173.986 -- -- 7.448.173.986
Waskita - HK Sal Induk Sidorejo 51% 7.348.709.249 -- -- 7.348.709.249
Wika - Waskita - Nindya Soker MYC 31% 5.215.697.790 (14.103.538) -- 5.201.594.252
Waskita - PP - Wika Jembatan Merah Putih 34% 4.182.650.808 -- 697.349 4.183.348.157
Waskita - PP Kamijoro 51% 5.678.543.341 (2.209.100.908) -- 3.469.442.433
Brantas - Waskita Bendungan Tapin 49% 66.645.493.877 (64.327.997.232) -- 2.317.496.645
Waskita - Adhi Bendungan Way Sekampung (Paket 2) 63% 1.262.699.663 (135.798.542) 1.108.247.859 2.235.148.980
Waskita - Nindya - LRS LRT Jakarta 50% -- 7.358.939.368 (5.167.688.919) 2.191.250.449
Waskita - Amarta Medan Islamic Center 70% -- -- 1.898.130.795 1.898.130.795
- 91 -
Page 95
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31, 2023
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
Proyek/ Project % Rp Rp Rp Rp
Waskita - PP Jalan Kretek - Girijati 53% -- -- 1.601.608.282 1.601.608.282
Waskita - Adhi Pengaman Pantai Jakarta Tahap 2 Paket 1 60% 1.198.606.264 -- -- 1.198.606.264
Waskita - Abipraya Stadion Kanjuruhan Malang 60% -- -- 820.770.610 820.770.610
Waskita - Adhi Bendungan Leuwi Keris Paket 2 70% 2.596.649.439 (2.594.642.362) -- 2.007.077
Waskita - Wika Irigasi Batang Sinamar 60% 1.691.371.060 (1.691.371.060) -- --
Waskita - Yodya Karya Bandara Husein 99% 7.849.919.710 (7.849.919.710) -- --
Wika - Waskita RSUD Pasar Minggu 40% 271.701.933 (271.701.933) -- --
Kresna Kusuma Dyandra Marga Jalan Tol Bekasi Cawang Kampung Melayu 76% 271.729.357.786 211.738.763.369 (483.468.121.155) --
Waskita - PP KSO Rehabilitasi dan Renovasi Stadion Jawa Timur 51% -- 438.679.387 (438.679.387) --
Sub Jumlah/ Sub Total 722.755.606.719 137.191.746.839 (453.226.141.657) 406.721.211.901
Pihak Ketiga/ Third Parties
WKR - Darmo Permai Segi 88 Avenue 51% 297.078.554.244 -- 3.328.886.526 300.407.440.770
Waskita - Acset Jalanlayang Cikampek 51% 285.235.466.002 -- 85.307.719 285.320.773.721
Waskita - Triniti Alam Sutra 51% 166.030.020.301 -- 285.115.308 166.315.135.609
WKR - Sirius Yukata Suites 51% 127.775.368.668 -- (319.164.082) 127.456.204.586
Waskita - Bahagia Bangun Nusa Bendungan Temef (Paket 1) 78% 119.554.911.418 (4.973.068) -- 119.549.938.350
Metallurgical - Wika - NK - Waskita Jl Tol Cisumdawu Phase 2 8% 109.581.243.263 1.965.713.887 (13.682.464.999) 97.864.492.151
Waskita - Gorip Nanda Guna Jl. Gempor Paket 2 Porong-Kejapan 60% 94.269.521.263 -- -- 94.269.521.263
Waskita - Guntur Tol IKN Tempadung-Pulau Balang 50% 1.488.791.675 (49.933.987.985) 133.843.584.051 85.398.387.741
Dalawa - WKR Zallaka - Batu Tumpeng 41% 65.390.707.789 -- -- 65.390.707.789
Waskita - Abdi Mulia Berkah Sal Primer Jabung II 70% 33.808.507.543 29.501.094.887 -- 63.309.602.430
Waskita - JPC SMM Muara Teweh Div.Sipil 68% 53.230.724.936 -- -- 53.230.724.936
Daelim - Wika - Waskita Karian Multipurpose Dam Project 22% 40.296.040.231 -- 9.528.366.772 49.824.407.003
Waskita - Adhi - Jaya Bayung Lencir - Tempino Seksi 1 40% -- -- 45.393.883.049 45.393.883.049
WKR - Permata Hijau WKR - Permata Hijau 51% 42.926.919.852 -- 2.438.162 42.929.358.014
Waskita - Yasa Jl. Galing Aruk 100% 38.918.539.425 -- -- 38.918.539.425
Waskita - Bawakaraeng Irigasi D.I. Batang Alai 70% 29.947.164.581 -- -- 29.947.164.581
Waskita - Jakon - Sagna Bendungan Tiga Dihaji 57% 26.200.114.917 -- 2.201.562.592 28.401.677.509
Waskita - Nindya - Modern Jalan IKN Sepaku Segmen 4 70% -- -- 16.601.283.937 16.601.283.937
Toa - Waskita - Wakachiku - HK - Patimban Port Development 16% -- 10.140.299.470 2.021.499.227 12.161.798.697
Abipraya
Waskita - BRP Sedimentasi Bendungan Sumbawa 65% 18.228.928.625 (18.671.882.037) 10.267.944.838 9.824.991.426
Waskita - Wika - PP - Jaya Gd. Terminal 3 45% 8.477.877.216 -- -- 8.477.877.216
Waskita - KMP Rekonstruksi Jalan Kwatisore - Kamp Muri 70% 972.834.968 -- 7.058.177.756 8.031.012.724
Waskita - BRP, KSO JI Mrican Paket 2 70% -- (1.480.697.783) 7.533.807.102 6.053.109.319
Waskita - Wika - Shanghai Jl Tol Cisumdawu Phase 1 10% 6.476.285.760 (844.301.517) -- 5.631.984.243
Nindya - Waskita - Bina Nusa Lestari Pematangan Lahan KITB 40% -- -- 5.418.112.136 5.418.112.136
Waskita - Kelman Infrapratama, KSO Proyek SPAM Jatiluhur (pd.Kopi) 70% -- -- 4.675.137.541 4.675.137.541
Waskita - Riki Kencana FO Sekip Ujung 65% 9.455.741.654 -- (4.804.350.223) 4.651.391.431
Waskita - Amarta Gedung GIK UGM 65% 35.665.116 -- 4.247.469.154 4.283.134.270
Waskita - Pijar Double Track Manggarai 65% 5.211.844.294 -- (1.462.974.652) 3.748.869.642
Waskita - Matra Pembangunan PJUTS Wilayah 4 90% -- -- 3.347.860.694 3.347.860.694
Waskita - Bahagia - Guntur, KSO Pembangunan Bendungan Temef (JOI 65%) 65% -- -- 2.692.056.325 2.692.056.325
Waskita - Arkonin Revitalisasi TPA Regional Sarbagita Suwing (MYC) 92% 32.553.342.664 (30.822.422.403) -- 1.730.920.261
Waskita - Sumber Pelabuhan SKPT Morotai 70% -- -- 1.106.934.384 1.106.934.384
Waskita - Citra Mandiri Jaringan Irigasi D.I Air Lakitan 70% 30.368.509.867 (29.361.563.900) -- 1.006.945.967
Waskita - Cempaka Bendung Baliase 55% 341.026.402 -- -- 341.026.402
Waskita - Gala Karya JDU SPAM Regional Durolis 70% 15.252.926.255 (14.931.927.257) -- 320.998.998
WKR - Ekatama Apartemen Pejaten 60% 291.033.379 -- -- 291.033.379
PP - Waskita - Sarana KSO Proyek Jln. Bululawang - Tambakrejo JOI (40%) 40% -- -- 271.460.732 271.460.732
PP - Waskita - YASA KSO Jalan Feeder IKN 6C 33% -- -- 172.316.268 172.316.268
Waskita - Taruna Putra Pertiwi Jaringan Irigasi D.I Colo (MYC) 70% 15.245.087.088 (15.113.549.183) -- 131.537.905
Waskita - Surya Bakti Jalan Pendekat Mahakam IV Sisi Samarinda Kota 60% 119.208.279 -- -- 119.208.279
WKI - BBM Pekerjaan Clearing, Cut & Fill Tanah 45% -- (160.966.080) 160.966.080 --
Waskita - Rinenggo - Antaraksa Proyek Bangunan Stasiun Medan 40% -- 4.336.447.852 (4.336.447.852) --
Waskita-BK-BBP-KPR Pembangunan Bendungan Cibeet 58% -- 25.099.703 (25.099.703) --
Waskita - Penta Lansekap Bandara Soetta 98% 15.893.747.018 (15.893.747.018) -- --
Waskita - Bersinar Pembangunan IPAL 1,2,3 IKN 70% -- 9.180.044.544 (9.180.044.544) --
KSO WKR - Vision First JPM Dukuh Atas 92% 25.107.814.975 (25.107.814.975) -- --
Waskita - PAL PLTU 2X3 MW Malinau 100% -- 3.874.062.672 (3.874.062.672) --
Waskita - Bangkit - Infra Bendungan Karangnongko Paket II 55% -- 871.635.647 (871.635.647) --
Sub Jumlah/ Sub Total 1.715.764.469.668 (142.433.434.544) 221.687.925.979 1.795.018.961.103
Jumlah/ Total 2.438.520.076.387 (5.241.687.705) (231.538.215.678) 2.201.740.173.004
PT Trans Jabar Tol (TJT) - (WTR - SMI) PT Trans Jabar Tol (TJT) - (WTR - SMI)
Pendirian TJT (kepemilikan tidak langsung melalui The establishment of TJT (indirect ownership
WTR) adalah sesuai dengan akta notaris No. 79 through WTR) was based on notarial deed No. 79
tanggal 19 Juli 2007 dari notaris Humberg Lie, S.H., dated July 19, 2007 of notary Humberg Lie, S.H.,
M.Kn. Akta pendirian ini telah mendapat persetujuan M.Kn. This notarial deed has been approved by
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui the Minister of Law and Human Rights through
surat keputusan No. W29-01398-HT.01.01- the decision letter No. W29-01398-HT.01.01-
TH.2007. TH.2007.
Akuisisi TJT oleh WTR sesuai dengan akta notaris Acquisition of TJT by WTR was in accordance with
Jose Dima Satria, S.H., M.Kn No. 44 tanggal 22 the deed of notary Jose Dima Satria, S.H., M.Kn
Desember 2015. Akta ini telah mendapat No. 44 dated December 22, 2015. This deed was
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Minister of Law and Human Rights
Manusia melalui surat No. AHU-AH.01.03- through the decision letter No. AHU-AH.01.03-
0990894. 0990894.
- 92 -
Page 96
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 26 tanggal 25 Based on the Sale and Purchase Deed Number 26
Januari 2024 antara PT Waskita Toll Road dengan dated January 25, 2024, between PT Waskita Toll
PT Sarana Multi Infrastruktur telah terjadi transaksi Road and PT Sarana Multi Infrastruktur, there has
jual beli kepemilikan saham WTR di TJT kepada been a sale and purchase transaction of WTR share
SMI. WTR menjual dan menyerahkan kepada SMI ownership in TJT to SMI. WTR sold and handed
kepemilikan saham di TJT dengan harga total over to SMI its share ownership in TJT for a total
sebesar Rp755.330.988.463,- atau sebesar price of Rp755,330,988,463,- or 1,235,922 shares.
1.235.922 lembar saham. Berdasarkan transaksi Based on this transaction, SMI became a
tersebut SMI menjadi salah satu pemegang saham shareholder in TJT with a percentage of 25%, while
di TJT dengan prosentase sebesar 25%, sedangkan WTR's ownership in TJT became 74.99% and the
kepemilikan WTR di TJT menjadi 74,99% dan remaining 0.01% was owned by the
sisanya sebesar 0,01% dimiliki oleh Koperasi Koperasi Waskita.
Waskita.
Berdasarkan Akta No 28 tanggal 25 Januari 2024 Based on notarial deed No 28 dated January 25,
yang dibuat di hadapan notaris Liestiani Wang, S.H., 2024, drawn up by Liestani Wang S.H., M.Kn.,
M.Kn., Notaris di Jakarta. Perusahaan tidak Notary in Jakarta. The company do not paid in
melakukan setoran modal kepada TJT dan capital to TJT and percentage of share ownership in
presentase kepemilikan saham Perusahaan di TJT TJT reduced or diluted become 65,12%. This deed
berkurang atau terdilusi menjadi 65,12%. Akta ini was approved by Minister of Law and Human Rights
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi of The Republic of Indonesia through decision letter
Manusia dengan Surat Keputusan No AHU-AH.01.03-0027563 dated January 30,
No AHU-AH.01.03-0027563 tanggal 30 Januari 2024.
2024.
Pada periode 31 Januari 2024, Perusahaan In the period January 31, 2024, the Company
menghentikan pengakuan aset dan liabilitas TJT derecognized TJT’s assets and liabilities in the
dalam laporan keuangan konsolidasian interim interim consolidated financial statements as a result
sebagai akibat kehilangan pengendalian pada of the loss of control over the subsidiary.
entitas anak. Perusahaan mengakui sisa investasi The Company recognized the remining 65.12%
pada TJT sebesar 65,12%, pada nilai wajarnya investment in TJT, at fair value,as an investment in a
sebagai investasi pada ventura bersama. Grup joint venture. The Group recognized the gain from
mengakui keuntungan penjualan Sebagian TJT the sale of part of TJT amounting to
sebesar Rp250.389.348.334 sebagai pendapatan Rp250,389,348,334 as net other income (expense)
(beban) lain-lain bersih (Catatan 47). (Note 47).
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) - PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) -
(WTR - RDPT) (WTR - RDPT)
Pendirian KKDM (kepemilikan tidak langsung The estabilishment of KKDM (indirect ownership
melalui WTR) adalah sesuai Akta Pendirian dari through WTR) was based on notarial deed
Notaris Mudofir Hadi S.H, No. 94 tanggal 20 No. 94 dated December 20, 1996 of notary Mudofir
Desember 1996. WTR memiliki penyertaan 60% dari Hadi, S.H. WTR owns 60% of paid up capital of
modal disetor KKDM. KKDM.
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 Based on Notarial Deed No. 37
tanggal 18 November 2020 oleh Ir. Nanette dated November 18, 2020 by Ir. Nanette Cahyanie
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., WTR menjual Handari Adi Warsito, S.H., WTR sold its 30%
30% kepemilikan saham di KKDM kepada RDPT ownershipKKDM to Limited Investment Fund
dengan harga sebesar Rp550.000.000.000. (RDPT) at a price of Rp550,000,000,000.
Perusahaan mengakui keuntungan dari penjualan The Company’s gain on sale amounting to
tersebut sebesar Rp104.611.720.601 sebagai Rp104,611,720,601 which was recorded as other
penghasilan lainnya. Kepemilikan saham WTR di income. WTR share ownership in KKDM becomes
KKDM menjadi sebesar 70% setelah penjualan 70% after the sale of shares transaction.
tersebut.
Pemegang saham sepakat bahwa pengelolaan Shareholders agree that the management of
KKDM dikelola secara bersama oleh RDPT dan KKDM managed jointly by RDPT and WTR in
WTR sesuai dengan Perubahan Pertama atas accordance with the First Amendment on
Perjanjian antar Pemegang Saham PT Kresna the Agreement between the shareholders
Kusuma Dyandra Marga tanggal 17 November of PT Kresna Kusuma Dyandra Marga on
2020. Berdasarkan kesepakatan bahwa KKDM November 17, 2020. Based on the agreement that
- 93 -
Page 97
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
dikelola bersama, maka WTR tidak melakukan KKDM is jointly managed, WTR does not
konsolidasi terhadap laporan keuangan KKDM. consolidate KKDM's financial statements.
Berdasarkan Akta Jual Beli Saham No. 39 dari Based on the Deed of Sale and Purchase of Shares
Notaris Insinyur Nanette Cahyanie Handari Adi No. 39 from Notary Engineer Nanette Cahyanie
Warsito tanggal 18 November 2021. Berdasarkan Handari Adi Warsito dated November 18, 2021.
Akta Jual beli saham tersebut, WTR memiliki opsi Based on the Deed of Sale and Purchase of shares,
beli atas saham KKDM yang dimiliki oleh Reksa WTR has a purchase option on KKDM shares
Dana Penyertaan Terbatas Ekuitas Danareksa Toll owned by the Danareksa Toll Road Equity Limited
Road (RDPT EDTR). Pelaksanaan opsi beli tahun I Participation Mutual Fund (RDPT EDTR).
sebanyak 53.785.872 lembar saham atau 2,1% The exercise of the buy option in the first year was
saham kepemilikan RDPT EDTR dengan 53,785,872 shares or 2.1% of the shares owned by
Rp47.391.269.678. RDPT EDTR with a transaction value of
Rp47,391,269,678.
Berdasarkan Akta Jual Beli Saham No. 21 dari Based on the Deed of Sale and Purchase of Shares
Notaris Insinyur Nanette Cahyanie Handari Adi No. 21 from Notary Engineer Nanette Cahyanie
Warsito tanggal 17 November 2022. Berdasarkan Handari Adi Warsito dated November 17, 2022.
Akta Jual beli saham tersebut, WTR memiliki opsi Based on the Deed of Sale and Purchase of shares,
beli atas saham KKDM yang dimiliki oleh Reksa WTR has a purchase option on KKDM shares
Dana Penyertaan Terbatas Ekuitas Danareksa Toll owned by the Danareksa Toll Road Equity Limited
Road (RDPT EDTR). Pelaksanaan opsi beli tahun II Participation Mutual Fund (RDPT EDTR).
sebanyak 53.785.872 lembar saham atau 2,1% The exercise of the buy option in the first year was
saham kepemilikan RDPT EDTR dengan nilai 53,785,872 shares or 2.1% of the shares owned by
transaksi sebesar Rp52.872.587.893. RDPT EDTR with a transaction value of
Rp52,872,587,893.
Berdasarkan Akta Jual Beli Saham No. 22 dari Based on the Deed of Sale and Purchase of Shares
Notaris Insinyur Nanette Cahyanie Handari Adi No. 22 from Notary Engineer Nanette Cahyanie
Warsito tanggal 15 November 2023. Berdasarkan Handari Adi Warsito dated November 15, 2023.
Akta Jual beli saham tersebut, WTR memiliki opsi Based on the Deed of Sale and Purchase of shares,
beli atas saham KKDM yang dimiliki oleh Reksa WTR has a purchase option on KKDM shares
Dana Penyertaan Terbatas Ekuitas Danareksa Toll owned by the Danareksa Toll Road Equity Limited
Road (RDPT EDTR). Pelaksanaan opsi beli tahun III Participation Mutual Fund (RDPT EDTR).
sebanyak 53.785.872 lembar saham atau 2,1% The exercise of the buy option in the first year was
saham kepemilikan RDPT EDTR dengan nilai 53,785,872 shares or 2.1% of the shares owned by
transaksi sebesar Rp58.425.441.319. RDPT EDTR with a transaction value of
Rp58,425,441,319.
Tidak terdapat perubahan kepemilikan atau hak There has been no change in the Group’s ownership
suara Grup untuk tahun-tahun yang dilaporkan. or voting interests in these joint ventures for
the reported years.
16. PROPERTI INVESTASI 16. INVESTMENT PROPERTIES
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Tanah 72.307.454.963 72.307.454.963 Land
Bangunan 219.315.019.119 219.315.019.119 Building
Jumlah Harga Perolehan 291.622.474.082 291.622.474.082 Total Acquisition Cost
Nilai Wajar Fair Value
Tanah 86.682.474.975 86.682.474.975 Land
Bangunan 230.857.959.538 230.857.959.538 Building
Total Nilai Wajar 317.540.434.513 317.540.434.513 Total Fair Value
Jumlah Properti Investasi 317.540.434.513 317.540.434.513 Total Investment Properties
Properti investasi merupakan proyek gedung Investment properties consist of office building and
perkantoran dan hotel Cawang, yang berlokasi di Cawang hotel project, located in Jalan MT Haryono
Jalan MT Haryono Cawang, dengan luas lahan Cawang, lying on a land area of 3,650 m2.
sebesar 3.650 m2.
- 94 -
Page 98
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023,
2023 nilai wajar properti investasi sebesar the fair value of the investment properties amounting
Rp317.540.434.513. to Rp317,540,434,513.
17. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA 17. OTHER LONG TERM INVESTMENTS
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
PT Citra Waspphutowa 328.859.297.616 328.859.297.616
PT Prima Multi Terminal 302.622.000.000 302.622.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 131.250.000.000 131.250.000.000
PT Hutama Marga Waskita 79.402.869.204 79.402.869.204
PT Jasamarga Jogja Bawen 13.500.000.000 13.500.000.000
PT PP Sinergi Banjaratma 12.684.923.000 12.684.923.000
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 1.219.100.000 1.219.100.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 200.000.000 200.000.000
Jumlah/ Total 869.738.189.820 869.738.189.820
Rincian mutasi investasi jangka panjang lainnya The details of movement in other long-term
sebagai berikut: investments are as follows:
30 September/ September 30, 2024
Persentase
Kepemilikan/ Penambahan
Percentage of Saldo Awal/ (Pengurangan)/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Ownership Beginning Balance Addition (Deduction) Reclassification Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp
PT Citra Waspphutowa 13,47 328.859.297.616 -- -- 328.859.297.616
PT Prima Multi Terminal 1,01 302.622.000.000 -- -- 302.622.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 5,63 131.250.000.000 -- -- 131.250.000.000
PT Hutama Marga Waskita 0,41 79.402.869.204 -- -- 79.402.869.204
PT Jasamarga Jogja Bawen 7,91 13.500.000.000 -- -- 13.500.000.000
PT PP Sinergi Banjaratma 6,21 12.684.923.000 -- -- 12.684.923.000
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 20,00 1.219.100.000 -- -- 1.219.100.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 0,02 200.000.000 -- -- 200.000.000
Jumlah/ Total 869.738.189.820 -- -- 869.738.189.820
31 Desember/ December 31, 2023
Persentase
Kepemilikan/ Penambahan
Percentage of Saldo Awal/ (Pengurangan)/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Ownership Beginning Balance Addition (Deduction) Reclassification Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp
PT Citra Waspphutowa 13,47 328.859.297.616 -- -- 328.859.297.616
PT Prima Multi Terminal 1,01 302.622.000.000 -- -- 302.622.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 5,63 131.250.000.000 -- -- 131.250.000.000
PT Hutama Marga Waskita 0,50 79.402.869.204 -- -- 79.402.869.204
PT Jasamarga Jogja Bawen 7,91 13.500.000.000 -- -- 13.500.000.000
PT PP Sinergi Banjaratma 6,21 12.684.923.000 -- -- 12.684.923.000
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 20,00 1.219.100.000 -- -- 1.219.100.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 0,07 200.000.000 -- -- 200.000.000
Jumlah/ Total 869.738.189.820 -- -- 869.738.189.820
PT Citra Waspphutowa (CW) PT Citra Waspphutowa (CW)
WTR memiliki penyertaan sebesar 12,5% dari WTR has a participation of 12.5% of the paid-in
modal PT Citra Waspphutowa atau sebesar capital of PT Citra Waspphutowa amounting to
Rp125.000.000.000. PT Citra Waspphutowa R125,000,000,000. PT Citra Waspphutowa was
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 10 dari Notaris established based on Notarial Deed No. 10 by Drs.
Drs. Soegeng Santosa, S.H., M.H., tanggal Soegeng Santosa, S.H., M.H., dated January 13,
13 Januari 2006, bergerak di bidang pengusahaan 2006 and is engaged in toll road actvities.
jalan tol.
Berdasarkan akta No. 24 tanggal 13 Oktober 2022 Based on deed No. 24 dated October 13, 2022 by
dari Notaris Herdimansyah Chaidirsyah, S.H., Notary Herdimansyah Chaidirsyah, S.H., regarding
perihal tambahan modal ditempatkan dan disetor the additional issued and paid-up capital of
PT Citra Waspphutowa. WTR tidak melakukan PT Citra Waspphutowa, WTR did not make capital
setoran modal kepada PT Citra Waspphutowa, injections to PT Citra Waspphutowa, as a result of
sebagai akibat hal tersebut kepemilikan saham WTR this, WTR share ownership was diluted to 13.47%.
terdilusi menjadi sebesar 13,47%.
- 95 -
Page 99
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
PT Prima Multi Terminal (PMT) PT Prima Multi Terminal (PMT)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has 20% investment in PMT or
PMT atau setara Rp26.100.000.000. Perusahaan ini equivalent to Rp26,100,000,000. PMT was
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 4 tanggal 26 established under Notarial deed of Establishment
September 2014 dari Notaris Tuti Sumarni, S.H., No. 4 dated September 26, 2014 of Notary Tuti
M.H., bergerak di bidang perdagangan dan jasa. Sumarni, S.H., M.H., and is engaged in trading and
services.
Berdasarkan Akta No. 18 tanggal 24 Oktober 2022 Based on Notarial deed No. 18 dated October 24,
oleh notaris Nanda Fauzan Iwan, PMT 2022 by notary Nanda Fauzan Iwan, PMT increased
meningkatkan modal disetor dan ditempatkan yang the paid-in and issued capital which was entirely
seluruhnya diambil bagian oleh Pelindo dengan cara paid up by Pelindo by converting a shareholder loan
konversi pinjaman pemegang saham sebesar amounting to Rp466,878,000,000 and paid-in capital
Rp466.878.000.000 dan penyetoran modal in cash amounting to Rp2,750,123,049,346.
tunai sebesar Rp2.750.123.049.346. Kepemilikan Company’s ownership in PMT became 1.01%.
Perusahaan di PMT menjadi 1,01%.
PT Citra Karya Jabar Tol (CKJT) PT Citra Karya Jabar Tol (CKJT)
WTR memiliki penyertaan sebesar 15% dari modal WTR has 15% investment in CKJT’s paid-in capital
CKJT atau setara dengan Rp15.000.000.000. CKJT or equivalent to Rp15,000,000,000. CKJT was
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 18 tanggal 30 established based on the notarial deed No. 18 dated
Januari 2017 dari notaris Dessi, S.H., M.Kn., January 30, 2017 by notary Dessi, S.H., M.Kn. and
bergerak di bidang pengusahaan jalan tol. engaged in toll road concession.
Berdasarkan akta No. 47 oleh Notaris Based on deed no. 47 by Notary Herdimansyah
Herdimansyah Chaindirsyah, S.H. tanggal 21 Juli Chaindirsyah, S.H. On July 21, 2023, WTR's
2023, penyertaan WTR pada CKJT menjadi 5,63% investment in CKJT became 5.63% due to an
akibat peningkatan modal disetor dan ditempatkan increase in paid-in capital and placement by other
oleh pemegang saham lain. shareholders.
PT Hutama Marga Waskita (HMW) PT Hutama Marga Waskita (HMW)
WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar WTR, a subsidiary, has 30% investment in HMW or
30% dari modal HMW atau setara dengan equivalent to Rp4,500,000,000. HMW was
Rp4.500.000.000. HMW didirikan sesuai Akta established based on Notarial deed No. 24 dated
Pendirian No. 24 tanggal 20 Februari 2017 dari February 20, 2017 by Notary Ni Nyoman Rai
Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn, Sumawati, S.H., M.Kn and is engaged in toll road
bergerak di bidang pengusahaan jalan tol. concession.
Berdasarkan akta No. 02 oleh Notaris Ni Nyoman Based on deed no. 02 by Notary Ni Nyoman Rai
Rai Sumawati, S.H., M.Kn., tanggal 8 Mei 2024, Sumawati, S.H., M.Kn., dated May 8, 2024, WTR's
penyertaan WTR pada HMW menjadi 0,41% akibat participation in HMW became 0.41% due to an
peningkatan modal disetor dan ditempatkan oleh increase in paid-in and issued capital by the majority
pemegang saham mayoritas. shareholder.
PT Jasamarga Jogja Bawen PT Jasamarga Jogja Bawen
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 12,50% The Company has 12.50% investments in
pada PT Jasamarga Jogja Bawen atau setara PT Jasamarga Jogja Bawen or equivalent to
dengan Rp4.625.000.000. PT Jasamarga Jogja Rp4,625,000,000. PT Jasamarga Jogja Bawen
Bawen didirikan sesuai Akta Pendirian No. 11 was established under Notarial deed of
tanggal 11 November 2020 dari Notaris Ni Nyoman Establishment No. 11 dated November 11, 2020 of
Rai Sumawati, S.H., M.Kn. Notary Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn.
Berdasarkan akta No. 05 oleh notaris Inne Based on deed No. 05 by notary Inne Kusumawati,
Kusumawati, S.H. di Kota Tangerang Selatan, S.H. in South Tangerang City, on April 18, 2023
tanggal 18 April 2023, terdapat peningkatan modal there was an increase in the authorized capital and
dasar dan modal disetor PT Jasamarga Jogja paid-up capital of PT Jasamarga Jogja Bawen so
Bawen sehingga prosentase penyertaan thatthe percentage of the Company's participation in
Perusahaan pada PT Jasamarga Jogja Bawen PT Jasamarga Jogja Bawen became 7.91%.
menjadi 7,91%.
- 96 -
Page 100
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
PT PP Sinergi Banjaratma PT PP Sinergi Banjaratma
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has 20% investment in
PT PP Sinergi Banjaratma atau setara dengan PT PP Sinergi Banjaratma or equivalent to
Rp12.684.923.000. PT PP Sinergi Banjartama Rp12,684,923,000. PT PP Sinergi Banjartama was
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 2 tanggal established under Notarial deed of Establishment
7 Februari 2019 dari Notaris Ni Nyoman Rai No. 2 dated February 7, 2019 of Notary Ni Nyoman
Sumawati, S.H., M.Kn. Rai Sumawati, S.H., M.Kn.
Berdasarkan akta No. 5 oleh notaris Ni Nyoman Rai Based on deed no. 5 by notary Ni Nyoman Rai
Sumawati, S.H.,M.Kn. di Jakarta, tanggal Sumawati, S.H., M.Kn. in Jakarta, on August 29,
29 Agustus 2023, terdapat peningkatan modal dasar 2023 there was an increase in the authorized capital
dan modal disetor PT PP Sinergi Banjartama and paid-up capital of PT PP Sinergi Banjartama so
sehingga prosentase penyertaan perusahaan pada that the percentage of the Company's participation in
PT PP Sinergi Banjartama menjadi 6,21%. PT PP Sinergi Banjartama became 6.21%.
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC)
Pendirian PT Jasamarga Gedebage Cilacap adalah The establishment of PT Jasamarga Gedebage
sesuai dengan akta notaris Ni Nyoman Cilacap was based on notarial deed No. 8 dated
Rai Sumawati, S.H., M.Kn. No. 8 tanggal January 28, 2022 of notary Ni Nyoman Rai
28 Januari 2022. Akta pendirian ini telah mendapat Sukmawati, S.H., M.Kn. This notarial deed has
pengesahan Menteri Hukum dan Hak been approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia sesuai dengan Surat Keputusan Human Rights through decision letter
No. AHU-0007639.AH.0101.TAHUN 2022 tanggal No. AHU-0007639.AH.0101.TAHUN 2022 dated
29 Januari 2022. Perusahaan memiliki penyertaan January 29,2022. The Company has 20%
sebesar 20% pada JGC atau setara investment in JGC or equivalent to
Rp1.219.100.000. Rp1,219,100,000.
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (JPB) PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (JPB)
WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar WTR, a subsidiary, has 40% investment in JPB or
40% pada JPB setara Rp200.000.000, berdasarkan equivalent to Rp200,000,000, based on Notarial
Akta notaris No. 21 tanggal 29 Desember 2017 dari deed No. 21 dated December 29, 2017 of Notary Ni
Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, SH., M.Kn. Nyoman Rai Sumawati, SH., M.Kn.
Berdasarkan akta No. 10 oleh Notaris Rina Utami Based on deed no. 10 by Notary Rina Utami
Djauhari, S.H. tanggal 27 Agustus 2024, penyertaan Djauhari, S.H. on August 27, 2024, WTR's
WTR pada JPB menjadi 0,02% akibat peningkatan investment in JPB will become 0.02% due to an
modal disetor dan ditempatkan oleh pemegang increase in paid-in capital and placement by other
saham lain. shareholders.
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat Management believes that there is no significant
perbedaan yang signifikan antara jumlah tercatat difference between book value and the fair value.
dengan nilai wajarnya.
18. ASET TETAP - BERSIH 18. FIXED ASSETS - NET
30 September/ September 30, 2024
Saldo Awal/ Penambahan/ Reklasifikasi/ Pengurangan/ Revaluasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Recassification Deduction Revaluation Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 2.408.381.009.307 2.525.390.500 -- 194.999.790.500 -- 2.215.906.609.307 Land
Gedung dan Pabrik 2.701.624.072.162 1.078.964.000 16.060.666.655 236.818.560.718 -- 2.481.945.142.099 Building and Plant
Perlengkapan Kantor 118.613.758.372 1.936.558.100 856.893.488 1.059.118.311 -- 120.348.091.649 Office Supplies
Peralatan Proyek 5.116.041.504.961 1.061.494.059 28.035.848.594 136.726.134.958 -- 5.008.412.712.656 Project Equipments
Kendaraan 12.396.119.323 295.500.000 -- 765.609.317 -- 11.926.010.006 Vehicles
Jumlah 10.357.056.464.125 6.897.906.659 44.953.408.737 570.369.213.804 -- 9.838.538.565.717 Total
- 97 -
Page 101
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ September 30, 2024
Saldo Awal/ Penambahan/ Reklasifikasi/ Pengurangan/ Revaluasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Recassification Deduction Revaluation Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset dalam Pembangunan Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 85.649.300.527 3.625.246.657 (44.953.408.737) -- -- 44.321.138.447 Project Equipments
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Gedung dan Pabrik 679.090.223.904 73.866.388.627 -- -- -- 752.956.612.531 Building and Plant
Perlengkapan Kantor 95.659.232.155 9.895.747.081 -- 637.991.473 -- 104.916.987.763 Office Supplies
Peralatan Proyek 4.071.801.601.054 232.154.106.994 -- 134.349.002.669 -- 4.169.606.705.379 Project Equipments
Kendaraan 11.818.363.687 520.562.376 -- 515.478.064 -- 11.823.447.999 Vehicles
Jumlah 4.858.369.420.800 316.436.805.078 -- 135.502.472.206 -- 5.039.303.753.672 Total
Akumulasi Penurunan Nilai Accumulated Impairment
a. Biaya Perolehan a. Acquisition Cost
Tanah 223.514.951.077 -- -- 223.514.951.077 -- -- Land
Pabrik 51.016.131.126 -- -- 44.053.977.800 -- 6.962.153.326 Plant
Peralatan Proyek 252.091.814.111 -- (13.965.271.276) 502.857.150 -- 265.554.228.237 Project Equipments
b. Aset Dalam Pembangunan b. Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 50.073.448.743 -- 13.965.271.276 -- -- 36.108.177.467 Project Equipments
Jumlah 576.696.345.057 -- -- 268.071.786.027 -- 308.624.559.030 Total
Nilai Buku 5.007.639.998.795 4.534.931.391.462 Book Value
31 Desember/ December 31, 2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Reklasifikasi/ Pengurangan/ Revaluasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Recassification Deduction Revaluation Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 2.264.204.161.364 -- 404.000.000 -- 143.772.847.943 2.408.381.009.307 Land
Gedung dan Pabrik 2.821.301.711.994 740.450.000 20.885.701.930 -- (141.303.791.762) 2.701.624.072.162 Building and Plant
Perlengkapan Kantor 113.780.591.564 6.360.527.058 (1.527.360.250) -- -- 118.613.758.372 Office Supplies
Peralatan Proyek 5.081.554.489.149 934.621.287 83.427.878.970 49.875.484.445 -- 5.116.041.504.961 Project Equipments
Kendaraan 12.148.619.323 247.500.000 -- -- -- 12.396.119.323 Vehicles
Jumlah 10.292.989.573.394 8.283.098.345 103.190.220.650 49.875.484.445 2.469.056.181 10.357.056.464.125 Total
Aset dalam Pembangunan Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 200.896.888.113 3.920.884.450 (119.168.472.036) -- -- 85.649.300.527 Project Equipments
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Gedung dan Pabrik 554.766.851.091 143.836.831.880 (1.507.997.410) -- (18.005.461.657) 679.090.223.904 Building
Perlengkapan Kantor 97.463.837.012 15.485.576.766 (17.290.181.623) -- -- 95.659.232.155 Office Supplies
Peralatan Proyek 3.636.006.348.550 485.561.919.792 3.281.399 49.769.948.687 -- 4.071.801.601.054 Project Equipments
Kendaraan 11.458.347.933 360.015.754 -- -- -- 11.818.363.687 Vehicles
Jumlah 4.299.695.384.586 645.244.344.192 (18.794.897.634) 49.769.948.687 (18.005.461.657) 4.858.369.420.800 Total
Akumulasi Penurunan Nilai Accumulated Impairment
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah -- 223.514.951.077 -- -- -- 223.514.951.077 Land
Pabrik 6.962.153.326 44.053.977.800 -- -- -- 51.016.131.126 Plant
Peralatan Proyek -- 252.091.814.111 -- -- -- 252.091.814.111 Project Equipments
Aset Tetap Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 50.073.448.743 -- -- -- -- 50.073.448.743 Project Equipments
Jumlah 57.035.602.069 296.145.791.911 -- -- -- 576.696.345.057 Total
Nilai Buku 6.194.191.076.921 5.007.639.998.795 Book Value
Berdasarkan keputusan Dewan Direksi Based on the decision of the Board of Directors
No. 16/SK/WK/2024 tanggal 7 Februari 2024 No. 16/SK/WK/2024 dated 7 February 2024
tentang Penjualan Aset Tetap Peralatan dan concerning the Sale of Fixed Assets, Equipment and
Kendaraan Proyek PT Waskita Karya (Persero) Tbk Vehicles for the PT Waskita Karya (Persero) Tbk
Tahun 2024 bahwa telah diputuskan untuk Project in 2024, that it has been decided to sell fixed
melakukan penjualan aset tetap melalui Kantor assets through the Padang State Property Services
Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Padang and Auction Office with a acquisition value of
dengan nilai perolehan sebesar Rp7.141.574.147, Rp7.141,574,147, the accumulated depreciation
nilai akumulasi depresiasi sebesar value is Rp7,141,574,087, and the gain on sale of
Rp7.141.574.087, dan keuntungan penjualan aset assets is Rp623,745,046.
sebesar Rp623.745.046.
Berdasarkan Memo persetujuan Direksi dari WBP Based on the Approval Memo WBP Director’s
No. 24.2/MP/WBP/DIR/2024 tanggal 4 Maret 2024 No. 24.2/MP/WBP/DIR/2024 dated March 4, 2024, it
- 98 -
Page 102
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
telah disetujui penghapusan aset tetap atas has been approved to write off fixed assets upon
divestasi. Divestasi dilakukan melalui Kantor divestment. Divestment is carried out through
Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang the Purwakarta State Assets and Auction Services
Purwakarta, dengan informasi lot lelang sebagai Office, with auction lot information as follows:
berikut:
Akumulasi Penyusutan/
Nomor Risalah Lelang/ Tanggal Lelang/ Kode Lot Lelang/ Nama Barang yang dilelang/ Nilai Penawaran Tertinggi/ Harga Perolehan/
Depreciation
Auction Minutes Number Auction Date Auction Lot Code Name of item being auctioned Highest Offer Value Acquisition Value
Accumulated
11 Kendaraan bermotor dan barang
bergerak lainnya di Kabupaten
Risalah Lelang 133/08.04/2024-02 4 Maret 2024 BKDGQX Purwakarta/11 Motorized vehicles 3.790.003.000 12.158.417.050 12.158.417.050
and other movable goods in
Purwakarta Regency
WSBP Paket 2 : Genset, Batching
Plant, Sand Washing, Dump Truck
Risalah Lelang 134/08.04/2024-02 4 Maret 2024 RIUZWF Hino/WSBP Package 2: Generator, 871.260.000 7.943.378.220 7.943.378.220
Batching Plant, Sand Washing, Hino
Dump Truck
5 unit genset Perkins-Stamford dan
Cummins - Stamford kapasitas 250
KVA 350 KVA dan 363 KVA, 1 unit
Sand Washing Golden Star kapasitas
Risalah Lelang 135/08.04/2024-02 4 Maret 2024 IP3XUQ 50/5 units of Perkins-Stamford and 865.376.580 4.168.519.515 4.168.519.515
Cummins - Stamford generators with
a capacity of 250 KVA, 350 KVA and
363 KVA, 1 unit of Sand Washing
Golden Star with a capacity of 50
6 kendaraan bermotor dan barang
bergerak lainnya di Kabupaten
Risalah Lelang 136/08.04/2024-02 4 Maret 2024 SKZRNZ Purwakarta/6 motorized vehicles and 1.880.185.000 12.518.981.086 12.518.981.086
other movable goods in Purwakarta
Regency
WSBP Paket 5: Genset, Wheel Loader,
Batching Plant, Truck Mixer/WSBP
Risalah Lelang 137/08.04/2024-02 4 Maret 2024 GVRNJY 1.942.690.000 14.477.803.712 14.477.803.712
Package 5: Generator, Wheel Loader,
Batching Plant, Truck Mixer
5 kendaraan bermotor dan barang
bergerak lainnya di Kabupaten
Risalah Lelang 138/08.04/2024-02 4 Maret 2024 NLPDBD Purwakarta/5 motorized vehicles and 1.878.649.000 14.848.779.553 14.848.779.553
other movable goods in Purwakarta
Regency
Jumlah/Total 11.228.163.580 66.115.879.136 66.115.879.136
Berdasarkan Memo persetujuan Direksi dari WBP Based on the Approval Memo WBP Director’s
No. 58/MP/WBP/DIR/2024 tanggal 31 Juli 2024 No. 58/MP/WBP/DIR/2024 dated July 31, 2024, it
telah disetujui penghapusan aset tetap atas has been approved to write off fixed assets upon
divestasi. Divestasi dilakukan melalui Kantor divestment. Divestment is carried out through
Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang the Purwakarta State Assets and Auction Services
Purwakarta, dengan informasi lot lelang sebagai Office, with auction lot information as follows:
berikut:
Nomor Risalah Lelang/ Tanggal Lelang/ Kode Lot Lelang/ Nama Barang yang dilelang/ Nilai Penawaran Tertinggi/ Harga Perolehan/ Akumulasi Penyusutan/ Nilai Penurunan/ Nilai Buku/
Auction Minutes Number Auction Date Auction Lot Code Name of item being auctioned Highest Offer Value Acquisition Value Depreciation Accumulated Impairment Book Value
1 unit Batching Plant merk Detede, 1
unit Dump Truck merk HINO, 4 unit
Genset merk Cummins Stamford, 1
unit Sand Washing merk Golden Star,
Risalah Lelang 480/08.04/2024-02 19 Juli 2024 LWGAPR 2.150.000.000 12.174.561.328 11.826.576.768 138.879.977 209.104.583
1 unit Truck Mixer merk Sany, 2 unit
Truck Mixer merk HINO, 2 unit Truck
Mixer merk UD Truck, 1 unit Wheel
Loader merk Liugong
1 unit Excavator merk Komatsu, 7 unit
Genset merk Cummins Stamford, 3
unit Sand Washing merk Golden Star,
Risalah Lelang 481/08.04/2024-02 19 Juli 2024 DOGJFT 2 unit Truck Mixer merk Sany, 1 unit 1.800.000.000 11.408.050.440 11.042.065.773 - 365.984.667
Truck Mixer merk HINO, 1 unit Truck
Mixer merk UD Truck, 1 unit Wheel
Loader merk Liugong
1 unit Excavator merk Hyundai, 8 unit
Genset merk Cummins Stamford, 2
unit Sand Washing merk Golden Star,
Risalah Lelang 1482/08.04/2024-02 19 Juli 2024 WWMLT2 2.215.000.000 11.802.105.206 10.929.491.618 363.977.173 508.636.415
1 unit Truck Mixer merk HINO, 3 unit
Truck Mixer merk UD Truck, 1 unit
Wheel Loader merk Liugong
1 unit Excavator merk Komatsu, 6 unit
Genset merk Cummins Stamford, 1
unit Genset merk Perkins, 3 unit Sand
Risalah Lelang 483/08.04/2024-02 19 Juli 2024 I1FE7X Washing merk Golden Star, 1 unit 2.000.000.000 11.042.791.625 10.430.970.917 - 611.820.708
Truck Mixer merk Sany, 3 unit Truck
Mixer merk UD Truck, 1 unit Wheel
Loader merk Liugong
- 99 -
Page 103
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Nomor Risalah Lelang/ Tanggal Lelang/ Kode Lot Lelang/ Nama Barang yang dilelang/ Nilai Penawaran Tertinggi/ Harga Perolehan/ Akumulasi Penyusutan/ Nilai Penurunan/ Nilai Buku/
Auction Minutes Number Auction Date Auction Lot Code Name of item being auctioned Highest Offer Value Acquisition Value Depreciation Accumulated Impairment Book Value
1 unit Sand Washing merk Golden
Star, 6 unit Truck Mixer merk Sany, 3
Risalah Lelang 1555/10.01/2024-01 23 Juli 2024 MZVLOG unit Truck Mixer merk UD Truck, 1 1.559.704.899 6.940.694.169 6.813.112.188 - 127.581.981
unit Wheel Loader merk SDLG, 1 unit
Wheel Loader merk Liugong
1 unit Genset merk Cummins
Stamford, 2 unit Truck Mixer merk
Risalah Lelang 1556/10.01/2024-01 23 Juli 2024 WYITFM 1.819.307.500 5.984.490.162 5.982.436.487 - 2.053.675
Sany, 2 unit Truck Mixer merk HINO, 2
unit Truck Mixer merk UD Truck
Jumlah/Total 11.544.012.399 59.352.692.930 57.024.653.751 502.857.150 1.825.182.029
Berdasarkan Memo persetujuan Direksi dari WBP Based on the Approval Memo WBP Director’s
No. 64/MP/WBP/DIR/2024 tanggal 31 Agustus 2024 No. 64/MP/WBP/DIR/2024 dated August 31, 2024, it
telah disetujui penghapusan aset tetap atas has been approved to write off fixed assets upon
divestasi. Divestasi dilakukan melalui Kantor divestment. Divestment is carried out through the
Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Surakarta, Surakarta State Assets and Auction Services Office,
dengan informasi lot lelang sebagai berikut: with auction lot information as follows:
Nomor Risalah Lelang/ Tanggal Lelang/ Kode Lot Lelang/ Nama Barang yang dilelang/ Nilai Penawaran Tertinggi/ Harga Perolehan/ Akumulasi Penyusutan/ Nilai Buku/
Auction Minutes Number Auction Date Auction Lot Code Name of item being auctioned Highest Offer Value Acquisition Value Depreciation Accumulated Book Value
2 unit Dump Truck merk HINO, 1 unit
Truck Mixer merk HINO, 1 unit
638/09.02/2024-01 30 Juli 2024 7SOPUZ Excavator merk Kobelco, 1 unit 1.001.221.683 4.259.698.149 (4.210.604.955) 1.050.314.877
Genset merk Cummins - Stamford, 1
unit Wheel Loader merk Liugong
Jumlah/Total 1.001.221.683 4.259.698.149 (4.210.604.955) 1.050.314.877
Aset tetap, berupa tanah, pabrik, kendaraan dan Fixed assets in the form of land, plants, vehicles and
gedung dijadikan jaminan atas perolehan kredit buildings are used as collateral for Long-Term bank
jangka panjang MRA dari bank. Sebagian tanah loans MRA. Some land and buildings above are
berikut gedungnya dijadikan jaminan kepada used as collaterals to PT Bank Mandiri (Persero)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank Negara Tbk, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, and
Indonesia (Persero) Tbk, dan PT Bank Rakyat PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk amounting
Indonesia (Persero) Tbk masing-masing sebesar to Rp143,700,000,000, Rp541,247,689,363, and
Rp143.700.000.000, Rp541.247.689.363, dan Rp55,000,000,000, respectively, with a total amount
Rp55.000.000.000, dengan nilai keseluruhan of Rp739,947,689,363 with the fair value of the land
Rp739.947.689.363 dengan nilai wajar tanah dan and buildings as collateral amounting to
gedung yang dijaminkan sebesar Rp637,925,732,000.
Rp637.925.732.000.
Gedung, pabrik dan peralatan dalam pembangunan The buildings, plants and equipment under
pada 30 September 2024 sebesar construction as of September 30, 2024 amounting
Rp44.321.138.447 terutama terdiri dari bangunan to Rp44,321,138,447 mainly consisted of
dalam penyelesaian dari WKI sebesar buildings in progress which belonging to WKI,
Rp3.270.619.598, pabrik beton dalam penyelesaian amounting to Rp3,270,619,598 precast plant in
sebesar Rp31.103.048.795 dan peralatan dan progress amounting to Rp31,103,048,795 and
renovasi gedung Perusahaan sebesar the Company’s equipment and building renovation
Rp9.947.470.054. amounting to Rp9,947,470,054.
Berikut presentase dan estimasi penyelesaian aset The following are the percentages and estimated
dalam pembangunan pada tanggal 30 September date of completion of assets under construction as
2024: of September 30, 2024:
Proyek/ Penyelesaian/
Project Percentage of Completion
Pembangunan/ Contruction of Plant Bojonegoro 95,26%
Pembangunan/ Contruction of Plant Plant Gasing 99,53%
Pembangunan/ Contruction of Penajam Project 75,73%
Pembangunan/ Contruction of Plant Cikopo 84,90%
Proyek Pembangunan Dormitory Karawang 91,92%
Tidak ada kemajuan progres atas proyek di atas There is no progress on the projcets above since
sejak tahun lalu. prior year.
Gedung, pabrik dan peralatan dalam pembangunan The buildings, plants and equipment under
pada 31 Desember 2023 sebesar Rp85.649.300.527 construction as of December 31, 2023 amounting to
- 100 -
Page 104
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
terutama terdiri dari bangunan dalam penyelesaian Rp85,649,300,527 mainly consisted of buildings in
dari WKI, sebesar Rp3.270.619.598, pabrik beton progress which belonging to WKI, amounting to
dalam penyelesaian sebesar Rp72.035.090.203 dan Rp3,270,619,598, precast plant in progress
peralatan dan renovasi gedung Perusahaan sebesar amounting to Rp72,035,090,203 and the Company’s
Rp10.343.590.726. equipment and building renovation amounting to
Rp10,343,590,726.
Berdasarkan penilaian independen KJPP Agus, Ali, Based on the independent assessment of KJPP
Firdaus dan Rekan yang ditandatangani oleh Agus, Ali, Firdaus dan Partners signed by
M. Firdaus Asriadin, KJPP Sugeng, Irwan, Gunawan M. Firdaus Asriadin, KJPP Sugeng, Irwan, Gunawan
dan Rekan yang ditandatangani oleh Muhlis dan Partners signed by Muhlis Indrawan, the fair
Indrawan, nilai wajar tanah dan bangunan value of the Company's land and buildings as of
Perusahaan per 31 Desember 2023 adalah sebesar December 31,2023 is Rp841,118,492,000, resulting
Rp841.118.492.000, sehingga menghasilkan surplus in a revaluation surplus of Rp21,414,929,593 and
revaluasi sebesar Rp21.414.929.593 dan dicatat recorded at Rp19,273,436,633 as a component of
sebesar Rp19.273.436.633 sebagai komponen other equity after deducting tax. This assessment is
ekuitas lainnya setelah dikurangi dengan pajak. based on a market approach and a cost approach.
Penilaian ini berdasarkan pendekatan pasar dan
pendekatan biaya.
Revaluasi aset tetap dilakukan secara berkala setiap Revaluation of fixed assets will be done periodically
3 (tiga) tahun. every 3 (three) years.
Penilaian atas nilai wajar aset tetap WKI berupa The valuation of fair value of the WKI fixed asset in
tanah dan bangunan dilakukan oleh penilai the form of land and building was performed by
independen, Kantor Jasa Penilai Publik Kantor Jasa independent appraiser, Kantor Jasa Penilai Publik
Penilai Publik Muttaqin, Bambang, Purwanto, Muttaqin, Bambang, Purwanto, Rozak, Uswatun,
Rozak, Uswatun, dan Rekan dengan laporan dan Rekan with report No. 00337/2.0027-
No. 00337/2.0027-00/PI/11/0196/1/III/2024 tanggal 00/PI/11/0196/1/III/2024 dated March 15, 2023.
15 Maret 2023.
Penilaian atas nilai wajar aset tetap WSE berupa The valuation of fair value of the WSE’s fixed asset
tanah dan bangunan dilakukan oleh penilai in the form of land and building was performed by
independen, Ir. Sukardi, MAPPI (Cert.), Kantor Jasa independent appraiser, Ir. Sukardi, MAPPI (Cert.),
Penilai Publik Sukandi, Israr, dan Rekan, dengan Kantor Jasa Penilai Publik Sukandi, Israr, dan
laporan No. 00013/2.0011-00/PI/02/0043/1/XI/2023 Rekan, with report No. 00013/2.001100/PI/02/
tanggal 8 November 2023. 0043/1/XI/2023 dated November 8, 2023.
Penilaian ini dilakukan berdasarkan pendekatan This assessment is based on the market approach,
pasar, pendapatan dan biaya. revenue and cost.
Berdasarkan Memo Persetujuan dari Direksi Based on Memo approval from the Board of
PT Waskita Beton Precast Tbk. Nomor Directors PT Waskita Beton Precast Tbk. Number
24.2/MP/WBP/DIR.2024 tanggal 4 Maret 2024 telah 24.2/MP/WBP/DIR.2024 dated March 4 2024, it was
disetujui penghapusan aset tetap atas divestasi, approved to write off fixed assets upon divestment,
dengan harga perolehan / acquisition value sebesar with an acquisition value of Rp66,115,879,136.
Rp66.115.879.136. Divestasi dilakukan melalui Divestment was carried out through the Purwakarta
Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang State Wealth Services and Auction Office.
Purwakarta.
WBP telah memperoleh beberapa hak atas tanah WBP has obtained land rights title or building use
atau Hak Guna Bangunan (HGB) seluas 24 hektar di rights covering an area of 24 hectares in
Bojonegara, Cibitung, Kalijati, Sadang dan Subang Bojonegara, Cibitung, Kalijati, Sadang and Subang
selama 35 tahun hingga 2046 dari Badan for 35 years until 2046 from the National Land
Pertanahan Nasional, yang terdiri dari seluas 6,16 Affairs Agency (Badan Pertanahan Nasional), which
hektar di Bojonegara; 1,66 hektar di Cibitung; 1,19 consist of over 6.16 hectares in Bojonegara; 1.66
hektar di Kalijati; 7,01 hektar di Sadang; dan 15,09 hectares in Cibitung; 1.19 hectares in Kalijati; 7.01
hektar di Subang. hectares in Sadang; and 15.09 hectares in Subang.
Berdasarkan hasil penilaian Kantor Jasa Penilai Based on the results of the assessment by
Publik (KJPP) Firdaus, Ali dan Rekan dengan nomor the Public Appraisal Services Office (KJPP) Firdaus,
laporan 00109/2.0134-00/PI/03/0071/1/VII/2024, Ali and Partners with report number 00109/2.0134-
tanggal 1 Juli 2024 perihal penilaian aset Plant 00/PI/03/0071/1/VII/2024, dated July 1,2024
- 101 -
Page 105
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Bojonegara, dengan hasil nilai wajar tanah dan regarding the valuation of Plant Bojonegara assets,
bangunan Plant Bojonegara masing-masing adalah with the results of the fair value of the land and Plant
sebesar Rp172.633.000.000 dan Rp68.310.000.000, Bojonegara buildings amounted to
sehingga terdapat defisit revaluasi tanah dan Rp172,633,000,000 and Rp68,310,000,000
bangunan Plant Bojonegara sebesar respectively, so there was a deficit in the revaluation
Rp431.818.351.217. of the land and buildings of Plant Bojonegara
amounting to Rp431,818,351,217.
Pada 30 Juni 2024 sudah dilakukan pemulihan atas As of June 30, 2024 recovery has been carried out
penurunan nilai aset tanah dan bangunan plant for the decrease in the value of the land and building
Bojonegara, dan dilakukan penghapusbukuan assets, and written off based on the results of the
berdasarkan hasil penilaian oleh Kantor Jasa Penilai assessment by the Public Appraisal Services Office.
Publik (KJPP), dan telah disetujui pada hasil and has been approved in the results of the Second
keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Annual General Meeting of Shareholders of PT
Tahunan Kedua PT Waskita Beton Precast, Tbk Waskita Beton Precast, Tbk based on deed No. 24
berdasarkan akta No. 24 tanggal 11 Juli 2024 oleh dated July 11, 2024 by notary Ashoya Ratam, S.H.,
notaris Ashoya Ratam, S.H., MKN. dan telah MKN. and has been approved by the Minister of Law
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi and Human Rights of the Republic of Indonesia in
Manusia Republik Indonesia dalam Surat his Decree No. AHU-0142919.AH.01.11.TAHUN
Keputusannya No. AHU-0142919.AH.01.11.TAHUN 2024 dated July 15, 2024.
2024 tanggal 15 Juli 2024.
Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expenses are allocated as follows:
30 September/ September 30,
2024 2023
Rp Rp
Beban Pokok Pendapatan 159.434.668.985 231.823.068.550 Cost of Revenues
Beban Umum dan Administrasi 157.002.136.093 177.213.473.843 General and Administrative Expenses
Jumlah 316.436.805.078 409.036.542.393 Total
Pada tanggal 30 September 2024, gedung, pabrik, As at September 30, 2024, buildings, plants, project
peralatan proyek dan kendaraan untuk seluruh unit equipments and vehicles for all business units and
bisnis serta kantor pusat telah diasuransikan dengan head office were insured as follows:
nilai pertanggungan dan risiko sebagai berikut:
Nama Asuradur/ Jenis Aset/ Periode Asuransi/ Nilai Pertanggungan/ Perusahaan/
Insurer Type of Assets Insurance Period The Sum Insured Company
Rp
PT Asuransi Jasa Tania Tbk Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 1 Februari/ February 1, 2024 s.d/ to 1 Februari/ February 1, 2025 220.026.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Jasa Tania Tbk Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Februari/ February 1, 2024 s.d/ to 1 Februari/ February 1, 2025 220.026.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Indonesia (Persero) Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 4 Maret/ March 4, 2024 s.d/ to 4 Maret/ March 4, 2025 173.860.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Indonesia (Persero) Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 4 Maret/ March 4, 2024 s.d/ to 4 Maret/ March 4, 2025 173.860.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Indonesia (Persero) Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2025 96.379.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Indonesia (Persero) Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2025 96.379.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT BRI Asuransi Indonesia Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2025 86.743.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT BRI Asuransi Indonesia Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2025 86.743.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk / Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 2.022.226.500 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 2.022.226.500 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Industrial All Risk / Industrial All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 1.221.150.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 1.221.150.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Motor Vehicle/ Motor Vehicle Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 346.000.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk / Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 1.964.665.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 1.964.665.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk / Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 2.937.360.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 2.937.360.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Central Asia (ACA) Asuransi Industrial All Risk / Industrial All Risk Insurance 12 November/ November 12, 2023 s.d/ to 12 November/ November 12, 2024 132.869.900.000 PT Waskita Karya Infrastruktur
PT Avrist Assurance Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 26 Juni/ June 26, 2024 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2025 134.686.499.024 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 26 Juni/ June 26, 2024 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2025 134.686.499.024 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Asuransi Kerusakan Mesin/ Machinery Breakdown Insurance 26 Juni/ June 26, 2024 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2025 20.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Polis Liabilitas Publik/ Public Liability Policy 26 Juni/ June 26, 2024 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2025 5.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
Jumlah/ Total 1.732.755.121.048
- 102 -
Page 106
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 31 Desember 2023, gedung, pabrik, As of December 31, 2023, buildings, plants, project
peralatan proyek dan kendaraan untuk seluruh unit equipments and vehicles for all business units and
bisnis serta kantor pusat telah diasuransikan head office were insured as follows:
dengan nilai pertanggungan dan risiko sebagai
berikut:
Nama Asuradur/ Jenis Aset/ Periode Asuransi/ Nilai Pertanggungan/ Perusahaan/
Insurer Type of Assets Insurance Period The Sum Insured Company
Rp
PT Asuransi Kredit Indonesia (Persero) Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 1 Februari/ February 1, 2023 s.d/ to 1 Februari/ February 1, 2024 220.026.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Indonesia (Persero) Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Februari/ February 1, 2023 s.d/ to 1 Februari/ February 1, 2024 220.026.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Indonesia (Persero) Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 4 Maret/ March 4, 2023 s.d/ to 4 Maret/ March 4, 2024 173.860.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Indonesia (Persero) Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 4 Maret/ March 4, 2023 s.d/ to 4 Maret/ March 4, 2024 173.860.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Indonesia (Persero) Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2025 96.379.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Indonesia (Persero) Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2025 96.379.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT BRI Asuransi Indonesia Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2025 86.743.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT BRI Asuransi Indonesia Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2025 86.743.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2023 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2024 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2023 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2024 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Jasindo (Persero) Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2023 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2024 2.452.470.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Jasindo (Persero) Asuransi Kebakaran/ Fire Insurance 1 Agustus/ August 1, 2023 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2024 2.452.470.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Aspan Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 25 Mei/ May 25, 2023 s.d/ to 25 Mei/ May 25, 2024 2.022.226.500 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Jasindo (Persero) Asuransi Kebakaran/ Fire Insurance 12 Maret/ March 12, 2023 s.d/ to 12 Maret/ March 12, 2024 1.269.270.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Jasindo (Persero) Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 12 Maret/ March 12, 2023 s.d/ to 12 Maret/ March 12, 2024 1.269.270.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Central Asia (ACA) Asuransi Industrial All Risk 12 November/ November 12, 2023 s.d/ to 12 November/ November 12, 2024 132.869.900.000 PT Waskita Karya Infrastruktur
PT Sunday Insurance Indonesia Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2024 123.683.628.714 PT Waskita Karya Realty
PT Sunday Insurance Indonesia Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2024 123.683.628.714 PT Waskita Karya Realty
PT Sunday Insurance Indonesia Asuransi Kerusakan Mesin/ Machinery Breakdown Insurance 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2024 20.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Sunday Insurance Indonesia Polis Liabilitas Publik/ Public Liability Policy 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2024 5.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Sunday Insurance Indonesia Business Interruption Insurance (PAR) 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2024 25.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Sunday Insurance Indonesia Business Interruption Insurance (MB) 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2024 20.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Sunday Insurance Indonesia Business Interruption Insurance (EQVET) 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2024 25.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Sunday Insurance Indonesia Personal Accident 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2024 5.056.000 PT Waskita Karya Realty
Jumlah/ Total 1.773.583.339.928
Manajemen berpendapat bahwa nilai The management believes that insurance coverage
pertanggungan atas aset tetap yang diasuransikan for fixed assets which have been insured are
adalah cukup untuk menutup kemungkinan adequate to cover the possible losses.
kerugian yang terjadi.
19. ASET HAK GUNA - BERSIH 19. RIGHT-OF-USE ASSETS - NET
Dibawah ini adalah jumlah yang tercatat aset hak Below are the carrying amount of right-of-use assets
guna yang diakui dan mutasinya selama periode recognized and the movements during the period:
berjalan:
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 30 September/
Januari 1, 2024 Additions Deductions September 30, 2024
Rp Rp Rp Rp
Aset Guna Usaha Leased Assets
Tanah 36.604.513.052 2.353.567.625 -- 38.958.080.677 Land
Bangunan 4.889.348.814 -- 630.497.156 4.258.851.658 Building
Kendaraan 139.853.321.842 -- 9.626.190.610 130.227.131.232 Vehicles
Peralatan 4.443.979.566 -- -- 4.443.979.566 Equipment
Jumlah Harga Perolehan 185.791.163.274 2.353.567.625 10.256.687.766 177.888.043.133 Total Acquisition Cost
Akumulasi Depresiasi Accumulated Depreciation
Tanah 31.490.629.392 490.200.647 584.086.484 31.396.743.555 Land
Bangunan 3.931.156.971 616.505.802 625.000.003 3.922.662.770 Building
Kendaraan 119.505.919.811 9.208.644.492 549.643.928 128.164.920.375 Vehicles
Peralatan 4.443.979.567 -- -- 4.443.979.567 Equipment
Total 159.371.685.741 10.315.350.941 1.758.730.415 167.928.306.267 Total
Jumlah Aset Guna Usaha 26.419.477.533 9.959.736.866 Total Leased Assets
- 103 -
Page 107
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
Januari 1, 2023 Additions Deductions December 31, 2023
Rp Rp Rp Rp
Aset Guna Usaha Leased Assets
Tanah 36.849.513.052 -- 245.000.000 36.604.513.052 Land
Bangunan 9.907.863.466 275.366.419 5.293.881.071 4.889.348.814 Building
Kendaraan 137.053.091.510 13.260.197.114 10.459.966.782 139.853.321.842 Vehicles
Peralatan 5.929.211.568 -- 1.485.232.002 4.443.979.566 Equipment
Jumlah Harga Perolehan 189.739.679.596 13.535.563.533 17.484.079.855 185.791.163.274 Total Acquisition Cost
Akumulasi Depresiasi Accumulated Depreciation
Tanah 24.841.616.308 6.746.972.266 97.959.182 31.490.629.392 Land
Bangunan 8.725.623.081 499.414.961 5.293.881.071 3.931.156.971 Building
Kendaraan 111.713.959.790 18.103.519.867 10.311.559.846 119.505.919.811 Vehicles
Peralatan 4.827.819.060 -- 383.839.493 4.443.979.567 Equipment
Total 150.109.018.239 25.349.907.094 16.087.239.592 159.371.685.741 Total
Jumlah Aset Guna Usaha 39.630.661.357 26.419.477.533 Total Leased Assets
Grup menyewa beberapa aset termasuk tanah, The Group leases several assets including land,
bangunan, kendaraan dan peralatan. Rata - rata buildings, vehicles and equipment. The average
masa sewa adalah 2,5 tahun. lease term is 2.5 years.
Beban amortisasi aset hak guna usaha dicatat Amortization expense of right of use assets
sebagai beban umum dan administrasi. recorded in general and administrative expense.
Berikut adalah jumlah laba rugi yang diakui dalam The following are the amounts recognized in profit or
laba rugi: loss:
30 September/ September 30,
2024 2023
Rp Rp
Beban penyusutan aset hak guna 3.067.930.745 6.337.115.392 Depreciation expense of right-of-use assets
Beban bunga liabilitas sewa 122.434.950 736.609.981 Interest expense on lease liabilities
Jumlah yang diakui dalam laba rugi 3.190.365.695 7.073.725.373 Total amount recognized in profit or loss
Pada tanggal 30 September 2024 dan 2023 total On September 30, 2024 and 2023, the total cash
pengeluaran kas untuk sewa adalah sebesar disbursements for leases amounting to
Rp19.431.509.635 dan Rp19.602.550.331. Rp19,431,509,635 and Rp19,602,550,331
respectively.
20. GOODWILL 20. GOODWILL
2024
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 30 September/
January 1, Additions Deduction September 30,
Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan 4.025.903.165.936 -- (684.194.424.739) 3.341.708.741.197 Acquisition Cost
Nilai Buku 4.025.903.165.936 -- (684.194.424.739) 3.341.708.741.197 Net Book Value
2023
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 1, Additions Deduction December 31,
Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan 4.025.903.165.936 -- -- 4.025.903.165.936 Acquisition Cost
Nilai Buku 4.025.903.165.936 -- -- 4.025.903.165.936 Net Book Value
- 104 -
Page 108
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian nilai tercatat goodwill adalah sebagai The details of goodwill are as follows:
berikut:
Nilai Neto/ Net Value
Entitas Pengakuisisi/ Perolehan Saham pada/ Tahun Perolehan/ 30 September/ 31 Desember/
Acquirer Entity Share Acquisition in Year of Acquisition September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
PT Waskita Toll Road PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR) 2022 3.099.202.962.876 3.099.202.962.876
PT Waskita Toll Road PT Pemalang Batang Toll Road (PBTR) 2016 183.723.536.629 183.723.536.629
PT Waskita Toll Road PT Waskita Sriwijaya Tol (WST) 2016 58.782.241.692 58.782.241.692
PT Waskita Toll Road PT Trans Jabar Tol (TJT) 2015 -- 684.194.424.739
Jumlah/ Total 3.341.708.741.197 4.025.903.165.936
Akuisisi WTTR WTTR Acquisition
Pada tanggal 31 Desember 2021, WTR memiliki As at December 31, 2021 WTR has a 35.5%
kepemilikan sebesar 35,5% di WTTR dan mencatat interest in WTTR and recorded the investment as
investasi tersebut sebagai investasi asosiasi. an investment in associates.
Berdasarkan Berita Acara RUPUP Reksa Dana Based on the Minutes of RUPUP Equity Limited
Penyertaan Terbatas Ekuitas Danareksa Participation Mutual Fund Danareksa Trans Java
Infrastruktur Trans Jawa (“RDPT EDITJ”) No. 89 Infrastructure (“RDPT EDITJ”) No. 89 dated
tanggal 27 Juli 2022 oleh Notaris Ir Nanette July 27, 2022 by Notary Ir Nanette Cahyanie
Cahyanie Handari Adi Warsito, WTR melakukan Handari Adi Warsito, WTR will pay off in stages
pelunasan secara bertahap terhadap unit the participation units of RDPT unit holders of
penyertaan para pemegang unit RDPT sekitar 80% around 80% of the total units owned by RDPT
dari total unit yang dimiliki investor RDPT yaitu investors, which is Rp5,256,112,000,000.
sebesar Rp5.256.112.000.000. Pelaksanaan The gradual redemption will be carried out no later
pelunasan bertahap tersebut dilakukan paling than August 2022. WTR will buy the remaining units
lambat Agustus 2022. WTR akan membeli sisa unit if it has available funds with an estimated value of
penyertaan apabila sudah memiliki ketersediaan Rp1,300,000,000,000.
dana dengan estimasi nilai sebesar
Rp1.300.000.000.000.
Berdasarkan akta No.60 tanggal 26 Agustus 2022 Based on deed No. 60 dated 26 August 2022 made
yang dibuat dihadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari before Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
Adi Warsito, bahwa para pemegang saham whereas the shareholders agreed to WTR's action
menyetujui tindakan WTR melakukan Call Option to make a Call Option for RDPT shares in WTTR
saham RDPT di WTTR melalui pembelian unit through the purchase of a participation unit
penyertaan (Subscription) dengan harga sebesar (Subscription) at a price of Rp6,546,570,473,856.
Rp6.546.570.473.856.
Berdasarkan surat konfirmasi pembelian Based on purchase confirmation letter
No.CPD1906FXQ37565 tanggal 30 Agustus 2022, No.CPD1906FXQ37565 dated August 30, 2022,
WTR telah melakukan pembelian 80% penyertaan WTR has purchased 80% investment in RDPT in
RDPT sebesar Rp5.256.112.000.000. the amount of Rp5,256,112,000,000.
Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair value of the assets acquired and liabilities
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai assumed at the acquisition date were as follows:
berikut:
Kas dan Setara Kas 592.155.597.432 Cash and Cash Equivalents
Kas yang Dibatasi Penggunaannya 37.152.657.435 Restricted Cash
Piutang lain-lain 3.933.193.897.861 Other Receivables
Uang Muka dan Biaya Dibayar di Muka 159.705.967.881 Advances and Prepaid Expense
Pajak Dibayar Dimuka 1.291.833.496 Prepaid Tax
Aset Tetap 711.370.880 Fixed Asset
Aset Takberwujud - Hak Pengusahaan Jalan Tol 4.758.609.943.178 Intangible Assets - Toll Road Concession Right
Aset Hak Guna 2.112.797.313 Right of Use Asset
Aset Pajak Tangguhan 19.114.431 Deferred Tax Asset
Utang Usaha (228.094.511.490) Trade Payable
Biaya yang Masih Harus Dibayar (2.289.316.663) Accrual Expenses
Utang Pajak (574.687.217.350) Tax Payable
Utang Bank (2.728.861.984.472) Bank Loan
Provisi pelapisan jalan tol (66.277.758.922) Provision for overlay
Liabilitas Sewa (2.377.739.580) Lease Liabilities
Liabilitas Lain-lain (462.281.294.927) Other Liabilities
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 5.420.083.356.506 Net Asset Acquired
- 105 -
Page 109
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Goodwill dan arus kas keluar bersih yang timbul dari Goodwill and net cash outflow arising from such
akuisisi adalah sebagai berikut: acquisition are as follows:
Imbalan kas yang dialihkan 5.256.112.000.000 Cash consideration transferred
Kepentingan non-pengendali 646.073.936.094 Non-controlling interest
Investasi Asosiasi 2.617.100.383.287 Investment in associate
Sub jumlah 8.519.286.319.381 Subtotal
Nilai Wajar Aset Bersih teridentifikasi Fair Value of identifiable
yang diperoleh (5.420.083.356.506) net asset acquired
Goodwill yang timbul dari akuisisi 3.099.202.962.875 Goodwill arising from acquisition
Akuisisi PBTR PBTR Acquisition
Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair values of the assets acquired and liabilities
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai assumed at the acquisition date were as follows:
berikut:
Kas dan Setara Kas 1.283.729.504 Cash and Cash Equivalents
Pajak Dibayar di Muka 576.893.132 Prepaid Tax
Aset Takberwujud - Hak Pengusahaan Jalan Tol 109.002.363.811 Intangible Assets - Toll Road Concession Right
Utang Pajak (39.261.438) Tax Payables
Beban Akrual (816.220.871) Accrued Expenses
Liabilitas Lain-lain Jangka Pendek (43.804.858) Other Liabilities - Current
Liabilitas Lain-lain Jangka Panjang (49.502.926.995) Other Liabilities - Non Current
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 60.460.772.285 Net Asset Acquired
Nilai Wajar Aset Kepentingan Nonpengendali (24.184.308.914) Fair value of Non-Controlling Interest
Goodwill 183.723.536.629 Goodwill
Nilai Wajar Imbalan yang Dialihkan 220.000.000.000 Fair Value of Consideration Transferred
Pada tanggal 15 Februari 2016, WTR dan On February 15, 2016, WTR and PT Langkah
PT Langkah Utama Perkasa, Countryside Utama Perkasa, Countryside Investment
Investment Corporation dan PT Sumber Mitra Jaya Corporation and PT Sumber Mitra Jaya entered into
menandatangani perjanjian pembelian 60% an agreement to purchase 60% ownership in
kepemilikan PT PBTR dengan harga perolehan PT PBTR amounted to Rp220,000,000,000.
sebesar Rp220.000.000.000.
Akuisisi WST WST Acquisition
Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair values of the assets acquired and liabilities
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai assumed at the acquisition date were as follows:
berikut:
Kas dan Setara Kas 303.517.604.893 Cash and Cash Equivalents
Aset Pajak Tangguhan 1.232.557.000 Deferred Tax Assets
Proyek Dalam Pelaksanaan 135.758.968.659 Project on Progress
Aset Tetap 36.876.125 Fixed Assets
Utang Pajak (6.050.791.698) Tax Payables
Utang Pihak Berelasi (3.471.807.800) Related Parties Payable
Liabilitas Imbalan Kerja (3.993.810.000) Post-Employment Benefit
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 427.029.597.179 Net Asset Acquired
Nilai Wajar Aset Kepentingan Nonpengendali (170.811.838.872) Fair value of Non-Controlling Interest
Goodwill 58.782.241.693 Goodwill
Nilai Wajar Imbalan yang Dialihkan 315.000.000.000 Fair Value of Consideration Transferred
Pada tanggal 19 Mei 2016, WTR dan On May 19, 2016, WTR and PT Persada Tanjung
PT Persada Tanjung Api - api menandatangani Api - api entered into an agreement to purchase
perjanjian pembelian 60% kepemilikan PT WST 60% ownership interest in PT WST amounting to
dengan harga perolehan sebesar Rp315,000,000,000.
Rp315.000.000.000.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management believes that there is no indication of
indikasi penurunan nilai atas saldo goodwill tersebut. impairment of the goodwill balance.
- 106 -
Page 110
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. ASET LAIN-LAIN 21. OTHER ASSETS
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Uang Jaminan 778.383.697.705 916.886.892.733 Warranty
Beban Kontrak Ditangguhkan 185.888.222.845 50.279.864.704 Contract Deferred Charges
Aset Lain-lain - Bagi Hasil 204.644.521.161 210.491.507.475 Other Assets - Profit Sharing
Kas yang Dibatasi Penggunaannya - Jangka Panjang 105.496.902.211 88.074.293.185 Restricted Cash - Long - Term
Tanah dan Bangunan 73.842.098.327 73.842.098.327 Land and Buildings
Perangkat Lunak - Bersih 19.355.000.105 42.273.656.352 Software - net
Aset Tidak Lancar Lainnya 781.512.004.363 781.512.004.363 Other Non-current Assets
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Penurunan Nilai (330.491.418.860) (330.491.418.860) Less: Allowance for Impairment Losses
Jumlah 1.818.631.027.857 1.832.868.898.279 Total
Uang Jaminan merupakan uang yang dipakai untuk Warranty is account used to issue a letter of
mengeluarkan surat jaminan/ bank garansi yang guarantee/ bank guarantee which can be given to
dapat diberikan kepada Pengguna Jasa dalam Service Users in the context of implementing
rangka pelaksanaan proyek-proyek di dalam negeri, projects in the country, such as a Letter of
seperti Surat Jaminan/ Bank Garansi Tender, Surat Guarantee/ Tender Bank Guarantee, Letter of
Jaminan/ Bank Surat Jaminan/ Bank Garansi Uang Guarantee/ Bank Guarantee Letter/ Bank Guarantee
Muka, Surat Jaminan/ Bank Garansi Pelaksanaan, for Advance Payment, Letter Guarantee/
Surat Jaminan/Bank Garansi Retensi, Surat Implementation Bank Guarantee, Letter of
Jaminan/ Bank Garansi QHSE/ ESHS. Guarantee/ Retention Bank Guarantee, Letter of
Guarantee/ QHSE/ ESHS Bank Guarantee.
Beban kontrak yang ditangguhkan merupakan Contract deferred charges represent deferred
beban yang ditangguhkan atas proyek-proyek yang expense of the projects’ preparation, which will be
dalam persiapan, yang akan dibebankan sebagai charged as expense when the project contract is
beban kontrak pada saat proyek tersebut executed.
dilaksanakan.
Aset lain-lain - bagi hasil terdiri dari: Other assets - profit sharing consists of:
Harga Perolehan/
Historical Cost
30 September/ 31 Desember/ Lokasi/
Nama Proyek Bagi Hasil/
September 30, 2024 December 31, 2023 Location
Name of Profit Sharing Project Rp Rp
1 Teraskita Bandung 91.143.019.386 91.143.019.386 Bandung
2 Teraskita Makasar 127.144.469.847 127.144.469.847 Makasar
Sub Jumlah/ Sub Total 218.287.489.233 218.287.489.233
Akumulasi Amortisasi Aset Lain-lain Bagi Hasil/
Accumulated Amortization Other Asset - Profit Sharing (13.642.968.072) (7.795.981.758)
Jumlah/ Total 204.644.521.161 210.491.507.475
Aset lain-lain - bagi hasil merupakan penambahan Other assets - profit sharing is the addition of
dari konstruksi dalam penyelesaian Hotel Dafam construction completion of Hotel Dafam Teraskita in
Teraskita di Bandung dan Makassar sebesar Bandung and Makassar amounting to
Rp204.644.521.161 dan Rp210.491.507.475 pada Rp204,644,521,161 and Rp210,491,507,475 as of
tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember 2023. September 30, 2024 and December 31, 2023,
respectively.
Berdasarkan Surat Pernyataan Direksi tanggal Based on the Board of Directors' Statement dated
18 April 2017, Perusahaan memberikan hak April 18, 2017, the Company granted
pengembangan tanah seluas 1.535 M2 yang terletak the development rights of 1,535 sqm of land
di Jl. Asia Afrika No. 55 RT 003 RW 03 Kelurahan located at Jl. Asia Africa No. 55 RT 003 RW 03
Kebon Pisang Kecamatan Sumur Bandung dengan Kebon Pisang Village, Sumur Bandung District with
bukti kepemilikan SHGB No. 655 atas proof of ownership of SHGB No. 655 on behalf of
nama Perusahaan kepada PT Waskita the Company to PT Waskita Karya Realty. Based
Karya Realty. Berdasarkan Surat Pernyataan on Statement No. 81/SPN/WK/2017 dated
No. 81/SPN/WK/2017 tanggal 29 September 2017, September 29, 2017, the Company provided
Perusahaan memberikan hak pengembangan development rights to land covering an area of
tanah seluas 1.661 m2 berdasarkan SHGB 1,661 sqm based on SHGB No. 20407 and an area
No. 20407 dan seluas 168 m2 berdasarkan SHGB of 168 sqm based on SHGB No. 20403 on behalf
No. 20403 atas nama Perusahaan, yang terletak di of the Company, located at Jalan Jl. A.P. Pettarani
- 107 -
Page 111
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Jalan Jl. A.P. Pettarani 88 RT 002 RW 02 Kelurahan 88 RT 002 RW 02 Village Buakana Rappocini
Buakana Kecamatan Rappocini Kota Makassar. District, Makassar City
Kas yang dibatasi penggunaannya merupakan Restricted cash is an amount of cash whose use has
sejumlah kas yang telah ditentukan pengunaannya been determined so that it cannot be used freely.
sehingga tidak dapat digunakan secara bebas.
Aset lain-lain tanah dan bangunan yaitu apartemen Other assets land and buildings, namely apartments
sejumlah 50 unit yang merupakan pembayaran totaling 50 units, which are payments in the form of
berupa aset atas piutang usaha dan retensi dari assets for trade receivables and retention from
PT Ade Pede Realty pada tanggal 24 Mei 2022. PT Ade Pede Realty on May 24, 2022.
Perusahaan tidak menggunakan tanah dan The Company does not use the land and
apartemen tersebut dalam kegiatan operasional the apartments in its operations or rental to the third
ataupun menyewakannya kepada pihak ketiga, parties in line with those assets is not
sehubungan aset tersebut tidak terkait dengan related to the main activities of the Company.
kegiatan utama Perusahaan. Perusahaan The management believes that the land and
berpendapat bahwa apartemen tanah tersebut tidak the apartments do not meet the criteria to be
memenuhi kriteria untuk diklasifikasikan sebagai classified as fixed assets, so that those assets are
aset tetap, sehingga mencatat aset tersebut di atas recorded as other assets.
sebagai aset lain-lain.
Perangkat lunak terdiri dari: Software consists of:
30 September/ September 30, 2024
Harga Perolehan/ Akumulasi Amortisasi/ Nilai Buku/
Historical Cost Accumulated Amortization Book Value
Rp Rp Rp
SAP S/4 Hana 130.450.129.426 117.354.079.868 13.096.049.558
Building Information Modelling 7.462.259.602 6.542.758.976 919.500.626
Lain-lain/ Other s (dibawah/ below Rp 500 Juta/ Million ) 8.384.843.421 3.045.393.500 5.339.449.921
Jumlah/ Total 146.297.232.449 126.942.232.344 19.355.000.105
31 Desember/ December 31, 2023
Harga Perolehan/ Akumulasi Amortisasi/ Nilai Buku/
Historical Cost Accumulated Amortization Book Value
Rp Rp Rp
SAP S/4 Hana 130.450.129.426 98.471.320.963 31.978.808.463
Building Information Modelling 7.462.259.602 4.115.345.113 3.346.914.489
ERP MS Dynamics AX2012 49.421.936.841 49.421.936.841 --
Lain-lain/ Others (dibawah/ below Rp 500 Juta/ Million ) 8.384.843.421 1.436.910.021 6.947.933.400
Jumlah/ Total 195.719.169.290 153.445.512.938 42.273.656.352
Aset tidak lancar lainnya Other non-current assets
Berdasarkan Berita Acara Evaluasi Perubahan Based on the Minutes of Evaluation of Changes to
Rencana Usaha Pengusahaan Jalan Tol Krian - the Krian - Legundi - Bunder - Manyar Toll Road
Legundi - Bunder - Manyar No. 57/BA/Pt.6/2022 Concession Business Plan No. 57/BA/Pt.6/2022
tanggal 19 Juli 2022, WBW dan BPJT sepakat dated July 19, 2022, WBW and BPJT agreed to
melakukan penyesuaian Rencana Usaha Jalan Tol make adjustments to the KLBM Toll Road
KLBM, yang mengakibatkan konstruksi dan Business Plan, which resulted in the construction
pengusahaan Seksi IV (Bunder-Manyar) sepanjang and concession of 9.39 km Section IV (Bunder-
9,39 km di bundling dengan pengusahaan Manyar) being bundling with the concession of
jalan tol Tuban-Gresik. Berdasarkan hal tersebut, the Tuban - Gresik toll road. Based on
WBW melakukan reklasifikasi dari Aset Dalam the foregoing, WBW reclassified from Intangible
Penyelesaian Aset Tak Berwujud - Hak Assets - Toll Road Concession Rights to other
Pengusahaan Jalan Tol ke aset lain-lain sebesar assets in the amount of Rp781,512,004,363.
Rp781.512.004.363.
WBW melakukan pencadangan beban kerugian WBW provided allowance for impairment losses on
penurunan nilai atas potensi kemungkinan aset potential assets under construction that cannot be
dalam penyelesaian yang tidak dapat terpulihkan recovered as Rp330.491.418.860 which was
Rp330.491.418.860 yang tercatat sebagai recorded as Other Income (Expenses) – Net.
pendapatan (beban) Lain - lain - Bersih.
- 108 -
Page 112
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. ASET TAK BERWUJUD – HAK PENGUSAHAAN 22. INTANGIBLE ASSETS – TOLL ROAD
JALAN TOL CONCESSION RIGHTS
30 September/ September 30, 2024
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Penyesuaian/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Adjustment Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 10.796.542.312.941 -- -- 934.022.981.127 -- 11.730.565.294.068 Krian-Legundi-Bunder
Pemalang - Batang 7.869.740.216.309 -- -- -- -- 7.869.740.216.309 Pemalang - Batang
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 3.076.660.137.454 -- -- 2.036.308.185.582 (216.638.096.409) 4.896.330.226.627 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 4.176.882.493.840 -- -- 9.912.706.899 -- 4.186.795.200.739 Pasuruan - Probolinggo
Ciawi - Sukabumi 4.605.402.061.725 -- 4.605.402.061.725 -- -- -- Ciawi - Sukabumi
30.525.227.222.269 -- 4.605.402.061.725 2.980.243.873.608 (216.638.096.409) 28.683.430.937.743
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 922.673.040.372 11.349.940.754 -- (934.022.981.126) -- -- Krian-Legundi-Bunder
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 14.675.937.968.667 188.967.800.147 -- (2.057.939.557.921) -- 12.806.966.210.893 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 1.567.118.255.749 33.506.486.503 -- (9.912.706.899) -- 1.590.712.035.353 Pasuruan - Probolinggo
Ciawi - Sukabumi 2.647.682.620.355 23.140.219.117 2.670.952.598.642 129.759.170 -- -- Ciawi - Sukabumi
19.813.411.885.143 256.964.446.521 2.670.952.598.642 (3.001.745.486.776) -- 14.397.678.246.246
Akumulasi Accumulated
Amortisasi Amortization
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 149.220.618.082 51.799.127.017 -- -- -- 201.019.745.099 Krian-Legundi-Bunder
Pemalang - Batang 417.658.072.164 76.594.587.303 -- -- -- 494.252.659.467 Pemalang - Batang
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 155.303.927.873 46.543.072.618 -- (21.631.372.338) -- 180.215.628.153 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 67.647.465.190 18.816.745.893 -- -- -- 86.464.211.083 Pasuruan - Probolinggo
Ciawi - Sukabumi 156.264.753.776 3.101.926.454 159.496.439.400 129.759.170 -- -- Ciawi - Sukabumi
946.094.837.085 196.855.459.285 159.496.439.400 (21.501.613.168) -- 961.952.243.802
Nilai Tercatat 49.392.544.270.327 42.119.156.940.187 Carrying Value
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Penyesuaian/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Adjustment Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 10.796.542.312.941 -- -- -- -- 10.796.542.312.941 Krian-Legundi-Bunder
Pemalang - Batang 7.869.740.216.309 -- -- -- -- 7.869.740.216.309 Pemalang - Batang
Kayu Agung - -- Kayu Agung -
Palembang - Betung 3.076.660.137.454 -- -- -- -- 3.076.660.137.454 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 4.176.882.493.840 -- -- -- -- 4.176.882.493.840 Pasuruan - Probolinggo
Ciawi - Sukabumi 4.605.402.061.725 -- -- -- -- 4.605.402.061.725 Ciawi - Sukabumi
30.525.227.222.269 -- -- -- -- 30.525.227.222.269
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 877.846.492.601 44.826.547.771 -- -- -- 922.673.040.372 Krian-Legundi-Bunder
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 13.373.450.893.251 1.302.487.075.416 -- -- -- 14.675.937.968.667 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 1.189.424.872.407 377.693.383.342 -- -- -- 1.567.118.255.749 Pasuruan - Probolinggo
Ciawi - Sukabumi 2.182.608.557.843 465.074.062.512 -- -- -- 2.647.682.620.355 Ciawi - Sukabumi
17.623.330.816.102 2.190.081.069.041 -- -- -- 19.813.411.885.143
Akumulasi Accumulated
Amortisasi Amortization
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 81.913.759.242 67.306.858.840 -- -- -- 149.220.618.082 Krian-Legundi-Bunder
Pemalang - Batang 326.407.370.251 91.250.701.913 -- -- -- 417.658.072.164 Pemalang - Batang
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 58.643.526.581 96.660.401.292 -- -- -- 155.303.927.873 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 49.577.922.636 18.069.542.554 -- -- -- 67.647.465.190 Pasuruan - Probolinggo
Ciawi - Sukabumi 115.412.148.619 40.852.605.157 -- -- -- 156.264.753.776 Ciawi - Sukabumi
631.954.727.329 314.140.109.756 -- -- -- 946.094.837.085
Nilai Tercatat 47.516.603.311.042 49.392.544.270.327 Carrying Value
Aset dalam penyelesaian direklasifikasi menjadi Construction in progress reclassified as acquisition
biaya perolehan hak pengusahaan jalan tol ketika cost of toll road concession rights when toll road
masa konstruksi telah selesai dan mulai beroperasi. construction has completed and start operating.
Penyesuaian pada hak pengusahaan jalan tol Adjustment on toll road concession rights is due to
disebabkan oleh revaluasi hak pengusahaan jalan revaluation. Amortization expense of toll road
tol. Beban amortisasi hak pengusahaan jalan tol consession rights recorded in cost of revenues toll
dicatat sebagai beban pokok pendapatan jalan tol. road.
- 109 -
Page 113
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. ASET KEUANGAN ATAS PROYEK KONSESI 23. FINANCIAL ASSETS FROM CONCESSION
PROJECT
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pembayaran Kapasitas Minimum di Masa Depan: Future Minimum Capacity Payment:
Tidak Lebih dari Satu Tahun 26.480.295.875 41.011.009.189 Not Later than One Year
Lebih dari Satu Tahun Tetapi Tidak Lebih Dari Lima Tahun 87.192.181.768 93.004.993.886 Later than One Year Later than Five Year
Lebih dari Lima Tahun 239.778.771.400 251.404.395.635 Later than Five Year
Jumlah Pembayaran Kapasitas Minimum di Masa Depan 353.451.249.043 385.420.398.710 Total Future Minimum Capacity Payments
Penurunan nilai aset keuangan 65.394.407.864 65.394.407.864 Impairment of Financial Assets
Pendapatan Keuangan yang Belum Diterima 67.761.957.252 75.872.667.474 Less Unearned Financial Income
Nilai Sekarang dari Pembayaran Kapasitas Masa Depan 220.294.883.927 244.153.323.372 Present Value of Future Capacity Payments
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun 16.696.496.389 30.382.221.195 Current Portion
Bagian Jangka Panjang 203.598.387.538 213.771.102.177 Non-Current Portion
Akun ini merupakan piutang tidak lancar dari PLN This account represents non-current receivable
sehubungan dengan pembayaran kapasitas from PLN in relation to the future minimum
minimum masa depan yang tercantum dalam PPA capacity payments set forth in PPA that have been
yang telah diklasifikasikan sebagai aset keuangan classified as financial asset as a result of adoption
sebagai hasil penerapan ISAK 112. of ISAK 112.
Pada tanggal 9 Desember 2016, WSE memulai On December 9, 2016, WSE had its commercial
operasi komersial (COD) untuk proyek konsesi ini. operation date (COD) on this concession project. As
Pada 30 September 2024 dan 2023, WSE mengakui of September 30, 2024 and 2023, WSE recognized
pendapatan konsesi masing-masing sebesar the concession revenues amounting to
Rp15.893.494.275 dan Rp28.934.398.457. Rp15,893,494,275 and Rp28,934,398,457
respectively.
Fasilitas pembangkit tenaga mini hidro (infrastruktur) Mini hydro power generating facility (infrastructure)
telah dijadikan jaminan untuk pinjaman jangka has been pledged as collateral for long-term loan
panjang dari pihak ketiga. from the third party.
24. UTANG USAHA 24. ACCOUNTS PAYABLE
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023*)
Rp Rp
Pemasok 2.147.436.407.908 2.819.775.554.465 Suppliers
Subkontraktor 1.762.620.916.244 2.025.736.828.081 Subcontractors
Sewa Alat 310.681.049.088 454.400.404.079 Rental Equipment
Upah Kerja 171.502.024.346 240.431.207.080 Wages
Lain-lain 341.511.222.872 298.672.925.186 Others
Jumlah 4.733.751.620.458 5.839.016.918.891 Total
*) Direklasifikasi kembali pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
Tidak ada bunga yang dibebankan pada utang No interest is charged to the accounts payable due.
usaha yang sudah jatuh tempo.
25. UTANG BANK JANGKA PENDEK 25. SHORT-TERM BANK LOANS
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Ketiga/ Third Parties
Entitas Anak/ Subsidiary Entity - WBP
PT Bank DKI 671.127.052.202 671.127.052.202
Entitas Anak/ Subsidiary Entity - WKR
PT BPR Inti Dana Sukses Makmur 29.000.000.000 29.000.000.000
Jumlah/ Total 700.127.052.202 700.127.052.202
- 110 -
Page 114
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
WBP WBP
PT Bank DKI PT Bank DKI
Berdasarkan Surat No. 936/SPPK/910/VI/2020 Based on Letter No. 936/SPPK/910/VI/2020 dated
tanggal 2 Juni 2020 mengenai Surat Pemberitahuan June 2, 2020, regarding Credit Approval Notification
Persetujuan Kredit (SPPK), telah disetujui Letter, it has been approved to increase the KMK
penambahan limit fasilitas KMK pinjaman Tetap Fixed Term Loan facility limit to Rp700,000,000,000
Berjangka menjadi Rp700.000.000.000 dan Sublimit and Sublimit Non-Cash Loan amounting to
Non-Cash Loan sebesar Rp300.000.000.000. Rp300,000,000,000. The loan period is until
Jangka waktu pinjaman sampai dengan June 15, 2021. The interest rate is at 9.50% per
15 Juni 2021. Suku bunga sebesar 9,50% per tahun. annum.
Pembatasan: Negative Convenant:
1. Mengalihkan hak atas agunan yang sudah 1. Transferring the right to collateral that has been
dijaminkan ke Bank DKI kepada pihak lain. pledged to Bank DKI to another party.
2. Mengikatkan diri sebagai penjamin hutang atau 2. Binding themselves as guarantor of debt or
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan yang pledging the Company’s assets that have been
sudah dijaminkan ke Bank DKI kepada pihak pledged to Bank DKI to other parties.
lain.
3. Mengalihkan/menyerahkan kepada pihak lain, 3. Transferring/surrending to other parties, in part
sebagian atau seluruhnya atas hak dan or in whole for rights and obligations arising in
kewajiban yang timbul berkaitan dengan fasilitas connection with Debtor credit facilities at Bank
kredit Debitur di Bank DKI. DKI.
Bank DKI pada tanggal 5 Juli 2022 mengajukan Bank DKI on July 5, 2022, filed a cassation to
kasasi kepada Mahkamah Agung Republik the Supreme Court of the Republic of Indonesia with
Indonesia dengan register perkara No. 1455 case register No. 1455 K/Pdt.Sus-Pailit/2022
K/Pdt.Sus-Pailit/2022 (“Permohonan Kasasi”) atas (“Cassation Application”) on the ratification
pengesahan (homologasi) Perjanjian Perdamaian (homologation) of the Reconciliation Agreement by
oleh Majelis Hakim pada Pengadilan Niaga pada the Panel of Judges at the Commercial Court at
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat pada perkara the Central Jakarta District Court in case
No. 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst No. 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst
(“Perjanjian Perdamaian”). (“Reconciliation Agreement”).
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan piutang usaha This loan facility is colaterallized by trade receivable
atas proyek Pemerintah Republik Indonesia dengan from Government projects of the Republic of
nilai sebesar minimal Rp750.000.000.000. Indonesia with a minimum value of
Rp750,000,000,000.
Berdasarkan Memori Kasasi terhadap Putusan Based on the Memorandum of Cassation against
Pengesahan Perdamaian (Homologasi) Pengadilan the Commercial Court Ratification of Peace
Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat No. (Homologation) Decision at the Central Jakarta
497/PDT.SUS-PKPU/2021/PN.NIAGA/JKT. PST District Court No. 497/PDT.SUS/PKPU/
antara PT Bank DKI (Pemohon Kasasi) melawan 2021/PN.NIAGA/JKT.PST between PT Bank DKI
Perusahaan (dalam PKPU) (Termohon Kasasi) No. (the Petitioner for Cassation) and the Company (in
177/BDKI WSBP/DS-WS/VII/2022 tanggal 5 Juli PKPU) (Respondent for Cassation)
2022, PT Bank DKI sebagai pemohon kasasi No. 177/BDKIWSBP/DS-WS/VII/2022 dated July 5,
menyampaikan memori kasasi ke Mahkamah Agung 2022, PT Bank DKI as the applicant for cassation
RI melalui kepaniteraan Pengadilan Niaga pada submitted a memorandum of cassation to
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat yaitu Permohonan the Supreme Court of the Republic of Indonesia
Pembatalan Putusan Pengesahan Perdamaian through the clerk of the Commercial Court at
(Homologasi) Perusahaan (dalam PKPU). the Central Jakarta District Court, namely
the Application for Cancellation Decision on
Ratification of Peace (Homologation) of
the Company (in PKPU).
Berdasarkan surat dari Pengadilan Negeri Based on a letter from the District Court Central
Jakarta Pusat Kelas I A Khusus Jakarta Class I A Special No. W10.U1/81/HT.02/I/
No. W10.U1/81/HT.02/I/2022.03.Hry tanggal 5 2022.03.Hry dated January 5, 2023, regarding
Januari 2023 perihal pemberitahuan dan the notification and submission of a copy of
penyampaian salinan putusan Mahkamah Agung RI the decision of the Supreme Court of the Republic of
No. 445/K/Pdt.SusPailit/2022.Jo.497/Pdt.Sus/PKPU/ Indonesia No.1445/K/Pdt.Sus-Pailit/2022.Jo.497/
- 111 -
Page 115
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2021/PN/Niaga.Jkt.Pst. Bahwa Mahkamah Agung RI Pdt.Sus/ PKPU/2021/PN Niaga. Jkt. Pst. Where
memutuskan menolak permohonan kasasi dari Para the Supreme Court of the Republic of Indonesia
Pemohon Kasasi PT Bank DKI. decided to reject the cassation petition from
the Cassation Appellant PT Bank DKI.
Berdasarkan surat dari PT Bank DKI Based on a letter from PT Bank DKI
No. 02/DIR/KKM/I/2023 tanggal 31 Januari 2023 No. 02/DIR/KKM/I/2023 dated January 31, 2023
perihal Penyampaian Tenggat Waktu Pelaksanaan regarding Submission of the Deadline for
Restrukturisasi Kredit Diluar Perjanjian Perdamaian Implementation of Credit Restructuring Outside
setelah PKPU Berakhir, dimana PT Bank DKI the Peace Agreement after PKPU Ends, where
menghormati proses internal yang dilakukan WBP PT Bank DKI respects the internal processes carried
dalam pelaksanaan restrukturisasi kredit diluar out by WBP in implementing credit restructuring
Perjanjian Perdamaian, namun demikian outside the Settlement Agreement, however, due to
sehubungan dengan telah berlarut-larutnya proses the protracted nature of this process, we hope that
ini maka kami berharap WBP dapat melakukan WBP will be able to sign the Credit Agreement
penandatanganan Adendum Perjanjian Kredit Addendum with PT Bank DKI no later than February
dengan PT Bank DKI selambat lambatnya tanggal 17, 2023. If by the specified deadline the Company
17 Februari 2023. Apabila sampai dengan tenggat cannot sign the Credit Agreement addendum, then
waktu yang telah ditetapkan Perusahaan tidak dapat WBP credit facility will experience a decrease in
melakukan penandatanganan addendum Perjanjian credit quality where this will have an impact on
Kredit, maka atas fasilitas kredit Perusahaan akan the Company business credit facility at Bank DKI in
mengalami penurunan kualitas kredit dimana hal accordance with the credit provisions regarding one
tersebut akan berdampak pada fasilitas kredit induk obligor.
usaha Perusahaan yang ada di Bank DKI sesuai
dengan ketentuan perkreditan mengenai one
obligor.
Berdasarkan Surat No 196/WBP/DIR/2023 tanggal Based on Letter No 196/WBP/DIR/2023
8 Februari 2023 perihal tanggapan atas surat dated February 8, 2023 regarding the response to
PT Bank DKI No 02/DIR/KKM/I/2023 tanggal PT Bank DKI's letter No 02/DIR/KKM/I/2023 dated
31 Januari 2023, secara prinsip WBP berkomitmen January 31, 2023, in principle WBP is committed to
untuk menyelesaikan kewajiban yang kami miliki fulfilling our obligations to PT Bank DKI as well as
kepada PT Bank DKI serta terbuka atas usulan being open to Bank DKI's proposals while still
Bank DKI dengan tetap memperhatikan aspek paying attention to compliance aspects and legal
kepatuhan serta risiko-risiko hukum yang dapat risks that may arise to WBP in connection with
timbul kepada WBP sehubungan dengan the implementation of Bank DKI's proposals,
pelaksanaan usulan Bank DKI, terutama atas especially regarding the potential risk of lawsuits
potensi risiko gugatan pembatalan Perjanjian canceling the Settlement Agreement which has an
Perdamaian yang berdampak merugikan seluruh adverse impact on all creditors including Bank DKI
kreditur termasuk Bank DKI dan WBP. WBP yakin and WBP. WBP believes that WBP considerations
bahwa pertimbangan WBP sejalan dengan are in line with the Legal Opinion of Bank DKI. In
Pendapat Hukum Bank DKI. Guna mendapatkan order to obtain certainty that the implementation of
kepastian bahwa pelaksanaan restrukturisasi kredit credit restructuring in the future does not pose risks
di kemudian hari tidak menimbulkan risiko as stated in the Legal Opinion of Bank DKI and other
sebagaimana disampaikan dalam Pendapat Hukum legal risks due to negligence in carrying out
Bank DKI dan risiko hukum lainnya akibat kelalaian the Settlement Agreement which has permanent
melaksanakan Perjanjian Perdamaian yang telah legal force, then the Company believes that
berkekuatan hukum tetap, maka WBP beranggapan the proposal to change the Bank DKI Restructuring
bahwa usulan perubahan Tranche Restrukturisasi Tranche which was originally Tranche B and
Bank DKI yang semula adalah Tranche B dan Tranche C to Tranche A can be accommodated by
Tranche C menjadi Tranche A dapat diakomodir WBP by first making a request to all creditors for
WBP dengan terlebih dahulu melakukan Bank DKI's plan with reference to article 5.7 of
permohonan kepada seluruh kreditur atas the Settlement Agreement, namely "changes to
rencana Bank DKI dengan mengacu kepada the Settlement Agreement can only amended or
pasal 5.7 Perjanjian Perdamaian yaitu perubahan amended based on a proposal or request from
Perjanjian Perdamaian hanya dapat diubah atau WBP, provided that it is approved by 50% of
diamandemen berdasarkan usulan atau permintaan the total value of the Creditor's invoice that submits
dari WBP, dengan catatan disetujui oleh 50% dari the invoice in the PKPU process.
total nilai tagihan Kreditur yang mengajukan tagihan
dalam proses PKPU.
- 112 -
Page 116
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian, penyelesaian According to the Composition Plan, debt settlement
utang Bank DKI akan diselesaikan melalui Golongan of Bank DKI shall be settled through Tranche B and
Tranche B dan Tranche C dari Perjanjian Tranche C of the Reconciliation Agreement as
Perdamaian sebagai berikut: follows:
Berdasarkan Nota Kesepahaman antara Based on the Memorandum of Understanding
PT Bank DKI dengan WBP, dengan Bank DKI between PT Bank DKI and the Company with
No. 09/MOU/DIR /II/2023 dan Perusahaan dengan Bank DKI No. 09/MOU/DIR/II/2023 and
No. 001/MOU/WBP /DIR/2023 tanggal No. WSBP 001/MOU/WBP/DIR/2023 dated
21 Februari 2023, dengan ketentuan sebagai February 21, 2023, with the following conditions:
berikut:
1. Tujuan Nota Kesepahaman adalah untuk 1. The purpose of the Memorandum of
terwujudnya pelaksanaan restrukturisasi fasilitas Understanding is to realize the implementation
kredit modal kerja Perusahaan sesuai of the restructuring of the Company’s working
Tranche A Perjanjian Perdamaian, setelah capital credit facility in accordance with Tranche
dilaksanakannya Addendum Perjanjian A of the Settlement Agreement, following
Perdamaian; the implementation of the Addendum to
the Settlement Agreement.
2. Setelah ditandatanganinya Nota Kesepahaman 2. After signing the Memorandum of
dan dipenuhi Persyaratan Adendum Perjanjian Understanding and fulfilling the Requirements
Perdamaian, maka Perusahaan akan for the Addendum to the Peace Agreement,
melanjutkan pembuatan dan penandatanganan the Company will continue to draw up and sign
Addendum Perjanjian Perdamaian; the Addendum to the Peace Agreement;
3. WBP akan mengirimkan surat pemberitahuan 3. WBP will send a written notification letter to all
tertulis kepada seluruh kreditur WBP WBP creditors (Written Notification Letter) no
(Surat Pemberitahuan Tertulis) selambat- later than 14 calendar days from the date this
lambatnya 14 hari kalender sejak tanggal Memorandum of Understanding was signed;
ditandatanganinya Nota Kesepahaman ini;
4. Setelah diterimanya tanggapan atas Surat 4. After receiving a response to the Written
Pemberitahuan Tertulis dari para kreditur WBP Notification Letter from the creditors of WBP
(Tanggapan Kreditur), maka Perusahaan wajib (Creditors Response), the Company is required
menyampaikan tanggapan kreditur kepada bank to submit the creditor's response to the bank no
selambat-lambatnya 5 hari kerja sejak tanggal later than 5 working days from the date of
diterimanya Tanggapan Kreditur; receipt of the Creditor's Response;
5. WBP upaya dan/atau terbaiknya Bank akan 5. The Company and/or the Bank will make their
untuk melakukan pelaksanaan best efforts so that the signing of
penandatanganan Adendum Perjanjian the Addendum to the Peace Agreement can be
Perdamaian dapat terpenuhi; fulfilled;
6. Nota kesepahaman berlaku dalam kurun waktu 6. This Memorandum of Understanding is valid
60 hari kalender sejak tanggal within 60 calendar days from the date this
ditandatanganinya Nota Kesepahaman ini oleh Memorandum of Understanding was signed by
para pihak dan dapat dilakukan perpanjangan the parties and can be extended based on
berdasarkan kesepakatan para pihak menjadi the agreement of the parties to be Tranche A;
Tranche A;
7. Bank DKI dan WBP sepakat untuk tunduk pada 7. Bank DKI and WBP agree to comply with
ketentuan Pasal 5.7 Perjanjian Perdamaian the provisions of Article 5.7 of the Settlement
yang mengatur bahwa mekanisme addendum Agreement which stipulates that
Perjanjian Perdamaian harus dilakukan dengan the mechanism for the Addendum to
mendapatkan persetujuan dari 50% dari total the Settlement Agreement must be carried out
nilai tagihan kreditur WBP yang mengajukan by obtaining approval from 50% of the total
tagihan dalam proses PKPU. value of the WBP creditor's bill that submits a
bill in the PKPU process.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, saldo pinjaman jangka pendek WBP kepada the balance of short-term loan of WBP to PT Bank
PT Bank DKI masing-masing sebesar DKI amounting to Rp671,127,052,202 respectively.
Rp671.127.052.202.
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian dalam PKPU Based on the Reconciliation Agreement in PKPU
fasilitas pinjaman ini direstrukturisasi menjadi Utang this loan facility was restructured into Long-Term
- 113 -
Page 117
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Bank Jangka Panjang. Pada tanggal 30 September Bank Loans and. As of September 30, 2024 and
2024 dan 31 Desember 2023, saldo pinjaman December 31, 2023, the balance of long-term loan
jangka panjang WBP kepada PT Bank DKI masing- of WBP to PT Bank DKI amounting to
masing sebesar Rp118.434.185.683. Rp118,434,185,683 respectively.
WKR WKR
PT BPR Intidana Sukses Makmur PT BPR Intidana Sukses Makmur
Pada tanggal 28 Desember 2022, WKR On December 28, 2022, WKR obtained contract
menandatangani kontrak perjanjian No. agreement No. 0114/ISM-SME/SPPKKMKDL/1222
0114/ISMSME/-SPPK-KMKDL/1222 dengan PT with PT BPR Intidana Sukses Makmur related to
BPR Intidana Sukses Makmur terkait dengan loan facility amounting to Rp15,000,000,000. This
fasilitas pinjaman sebesar Rp15.000.000.000. loan facility is used as working capital with term 12
Fasilitas pinjaman ini merupakah fasilitas modal months after signing of the contract with interest rate
kerja dengan jangka waktu fasilitas pinjaman adalah of 16.00% per annum. The credit facilities are
12 bulan dengan tingkat suku bunga 16,00% per secured by land square of 1.546 m2 located at
tahun. Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah project development of Vasaka Solterra.
seluas 1.546 m2 di lokasi proyek pembangunan
Vasaka Solterra.
Perjanjian ini telah addendum tanggal 27 Desember This aggrement has amandment on December 27,
2023 pada perjanjian kredit No.61278/ISM/ADDPK- 2023 based on contract aggrement
KMKDL/122023, Perusahaan memperpanjang No. 61278/ISM/ADDPK-KMKDL/ 122023,
fasilitas dengan jangka waktu 12 bulan. Fasilitas The Company extended the facility with obtained
pinjaman ini merupakah fasilitas modal kerja dengan approval for extension of the facility periods for 12
jangka waktu fasilitas pinjaman adalah 12 bulan months. This loan facility is used to working capital
dengan tingkat suku bunga 15,00% per tahun. with term 12 months after signing contract with
Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah di lokasi interest rate of 15.00% per annum The credit
proyek pembangunan Vasaka Solterra. facilities are secured by land locate on project
development of Vasaka Solterra.
Pada tanggal 28 Desember 2022, WKR On December 28, 2022, WKR obtained contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 153 dengan agreement No. 153 with PT BPR Intidana Sukses
PT BPR Intidana Sukses Makmur terkait dengan Makmur related to loan facility amounting to
fasilitas pinjaman sebesar Rp10.000.000.000. Rp10,000,000,000. This aggrement has amandment
Perjanjian ini telah addendum tanggal 22 Desember on December 22, 2023 based on contract
2023 pada perjanjian kredit No. 248, Perusahaan aggrement No. 248, The Company extended
memperpanjang fasilitas dengan jangka waktu 12 the facility with obtained approval for extension of
bulan. Fasilitas pinjaman ini merupakan fasilitas the facility periods for 12 months. This loan facility is
modal kerjadengan jangka waktu fasilitas pinjaman used as working capital with term 12 months after
adalah 12 bulan dengan tingkat suku bunga 15,00% signing of the contract with interest rate of 15.00%
per tahun. Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah per annum. The credit facilities are secured by land
di lokasi proyek pembangunan Vasaka Solterra. located at project development of Vasaka Solterra.
Pada tanggal 24 Februari 2023, WFPR On
a February 24, 2023, WFPR signed contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 171 dengan agreement
n No. 171 with PT BPR Intidana Sukses
PT BPR Intidana Sukses Makmur terkait dengan Makmur
n regarding the Demand Loan loan facility
fasilitas pinjaman Demand Loan sebesar amounting
u to Rp5,000,000,000. This aggrement has
Rp5.000.000.000. Perjanjian ini telah addendum amandment
m on February 23, 2024 based on contract
tanggal 23 Februari 2024 pada perjanjian kredit aggrement No. 141, The Company extended
No. 141, Perusahaan memperpanjang fasilitas the facility with obtained approval for extension of
dengan jangka waktu 12 bulan. Fasilitas pinjaman the facility periods for 12 months. This loan facility is
ini merupakan fasilitas modal kerja dengan tingkat a working capital facility with an interest rate of
suku bunga 15,00% per tahun. Pinjaman tersebut 15.00% per annum. The loan is secured by land at
dijamin dengan tanah di lokasi proyek the Vasaka Solterra Development project site.
Pembangunan Vasaka Solterra.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, saldo pinjaman Grup kepada PT BPR Intidana the balance of loan of Group to PT BPR Intidana
Sukses Makmur masing-masing sebesar Sukses Makmur amounting to Rp29,000,000,000,
Rp29.000.000.000. respectively.
- 114 -
Page 118
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. UTANG LEMBAGA KEUANGAN NON-BANK 26. LOANS FROM NON-BANK FINANCIAL
INSTITUTION
a. Jangka Pendek a. Short-term
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023*)
Rp Rp
Pihak Ketiga/ Third Parties
Entitas anak/ Subsidiary - WKR
PT Tez Capital Finance 31.210.888.238 39.302.600.000
Kospin Jasa 19.000.000.000 19.000.000.000
Jumlah/ Total 50.210.888.238 58.302.600.000
*) Direklasifikasi kembali pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
WKR WKR
• PT Tez Capital Finance • PT Tez Capital Finance
Pada tanggal 15 November 2022, WKR On November 15, 2022, WKR entered into
menandatangani kontrak perjanjian No. 8 a contract agreement No. 8 with PT Tez
dengan PT Tez Capital Finance terkait Capital Finance related to loan facility
dengan fasilitas pinjaman sebesar amounting to Rp30,000,000,000. This loan
Rp30.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini facility will be used specifically for working
hanya dapat digunakan untuk modal kerja capital with term of 12 months and interest
dengan jangka waktu 12 bulan dan tingkat rate of 20.00% per annum.
suku bunga 20,00% per tahun.
Perjanjian ini telah addendum tanggal 20 This aggrement has amandment on March
Maret 2024 pada perjanjian kredit No. 14, 20, 2024 based on credit aggrement No.
Perusahaan memperoleh persetujuan 14, the Company obtained approval for
penambahan fasilitas kredit menjadi additional plafond up to Rp40,000,000,000
Rp40.000.000.000 dan perpanjangan and extension of the facility periods for 12
periode fasilitas selama 12 bulan dan months and interest rate of 15.00% per
tingkat suku bunga 15,00% per tahun. annum.
Pinjaman tersebut dijamin dengan sertifkat The credit facilities are secured by building
hak guna bangunan No. 00305/Batubulan, rights title located at No. 00305/Batubulan,
Sukawati, Gianyar, Bali seluas 26.211 m2. Sukawati, Gianyar, Bali with an area of
26,211 m2.
Fasilitas ini mensyaratkan Perusahaan These facilities require the Company to
untuk memelihara rasio keuangan sebagai maintain financial ratios as follows:
berikut:
a. Current ratio > 1x; a. Current ratio at > 1x;
b. Debt to equity ratio < 5x; b. Debt to equity ratio < 5x;
c. Rasio modal disetor terhadap total c. Ratio from fully paid capital to total
utang min 10%. bank loan min 10%.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 As at September 30, 2024 and December
Desember 2023, saldo pinjaman kredit 31, 2023, WKR credit loan balances from
WKR dari PT Tez Capital Finance masing- PT Tez Capital Finance amounting to
masing sebesar Rp31.210.888.238 and Rp31,210,888,238 and Rp39,302,600,000
Rp39.302.600.000. respectively.
- 115 -
Page 119
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
• Koperasi Simpan Pinjam Jasa • Koperasi Simpan Pinjam Jasa
Pada tanggal 12 Mei 2023, Entitas On May 12, 2023, the Company entered
menandatangani perjanjian No. 86 dengan debt agreement No. 86 with Koperasi
Koperasi Simpan Pinjam Jasa terkait Simpan Pinjam Jasa related to loan facility
dengan fasilitas pinjaman sebesar amounting to Rp19,000,000,000. This loan
Rp19.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini facility will be used specifically for working
hanya dapat digunakan untuk modal kerja capital with term of 3 months and interest
dengan jangka waktu 3 bulan dan tingkat rate of 11.00% per annum.
suku bunga 11,00% per tahun.
Perjanjian ini telah addendum tanggal 12 This aggrement has amandment on August
Agustus 2024 pada perjanjian kredit 12, 2024 based on contract aggrement
No. 009/D/Cab.Gatsu/JS/VIII/2024, No. 009/D/Cab.Gatsu/JS/VIII/2024,
Perusahaan memperoleh persetujuan the Company obtained approval for
perpanjangan periode fasilitas dengan jatuh extension of the facility periods with a
tempo 12 November 2024. maturity date till November 12, 2024.
Pada tanggal 30 September 2024 dan As at September 30, 2024 and December
31 Desember 2023, saldo pinjaman kredit 31, 2023, WKR credit loan balances from
WKR dari Koperasi Simpan Pinjam Jasa Koperasi Simpan Pinjam Jasa amounting to
masing-masing adalah sebesar Rp19,000,000,000 respectively.
Rp19.000.000.000.
b. Jangka Panjang b. Long-term
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023*)
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
Entitas anak/ Subsidiary - WTR
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) - TJPJT 1.865.258.575.695 1.695.772.353.844
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) - WBW 1.347.813.416.350 1.225.548.390.984
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) - WST 1.100.000.000.000 1.100.000.000.000
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) - PBTR 487.988.663.564 377.534.431.191
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) Unit Syariah - TJPJT 282.608.152.782 287.001.025.622
Sub Jumlah/ Sub Total 5.083.668.808.391 4.685.856.201.641
Pihak Ketiga/ Third Parties
Entitas anak/ Subsidiary - WKI
PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) - WSE 80.735.176.710 88.538.510.782
Entitas anak/ Subsidiary - WTR
PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) - PBTR 1.087.116.395.312 1.026.332.972.304
Diskonto belum diamortisasi/ Unamortized discount (37.066.657.095) (73.752.897.931)
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/ Less: Current Maturities (10.404.445.428) (10.404.445.428)
Sub Jumlah/ Sub Total 1.120.380.469.499 1.030.714.139.727
Jumlah/ Total 6.204.049.277.890 5.716.570.341.368
*) Direklasifikasi kembali pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
- Kredit Sindikasi - Syndication Loan
TJPJT TJPJT
Berdasarkan Akta Notaris No. 3 dan 4 pada Based on Notarial Deed No. 3 and 4 dated
tanggal 5 Oktober 2018 oleh Efran Yuniarto October 5, 2018, by Efran Yuniarto S.H., M.Kn.,
S.H., M.Kn., Notaris di kota Jakarta, TJPJT in Jakarta, TJPJT entered into Loan Syndication
telah menandatangani perjanjian Kredit with PT Sarana Multi Infrastruktur Unit Usaha
Sindikasi dengan PT Sarana Multi Infrastruktur Syariah and PT Sarana Multi Infrastruktur. Both
Unit Usaha Syariah dan PT Sarana Multi non-bank financial institutions are providing
Infrastruktur. Kedua lembaga keuangan a credit facility with a credit ceiling
non bank tersebut memberikan fasilitas kredit of Rp1,293,201,000,000. The facilities are
- 116 -
Page 120
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
maksimum Rp1.293.201.000.000. Fasilitas provided for the development of Pasuruan-
pinjaman ini digunakan Perusahaan untuk dana Probolinggo Toll Road.
operasional pembangunan jalan tol Pasuruan-
Probolinggo.
Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 6,25% This loan bears interest 6.25% per annum for
per tahun untuk Tranche A2 dan 10,5% Tranche A2 and 10.5% per annum for Tranche
pertahun untuk Tranche B. Pada November B. As of November 2022, there are increased on
2022, terjadi kenaikan bunga menjadi 13% interest rate by 13% for Tranche A2 and for
untuk Tranche A2 dan untuk Tranche B naik Tranche B increased by 11.75% on December
menjadi 11,75% pada Desember 2022. 2022.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 As at September 30, 2024 and December 31,
Desember 2023, saldo pinjaman kredit TJPJT 2023, the balance of TJPJT credit loan from
dari PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
sebesar Rp1.865.258.575.695 dan amounting to Rp1,865,258,575,695 and
Rp1.695.772.353.844. Rp1,695,772,353,844 respectively.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 As at September 30, 2024 and December 31,
Desember 2023, saldo pinjaman kredit TJPJT 2023, the balance of TJPJT credit loan from
kepada PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)- PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) - Unit
Unit Syariah adalah sebesar Syariah amounting to Rp282,608,152,782 and
Rp282.608.152.782 dan Rp287.001.025.622. Rp287,001,025,622 respectively.
WBW WBW
Berdasarkan akta perjanjian kredit sindikasi Based on the syndicated credit agreement deed
No. 53, tanggal 21 Desember 2018, WBW telah No. 53, dated December 21, 2018, WBW
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi entered into Loan Syndication with
dengan PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), and
dan lembaga keuangan bank lainnya. other banking financial institution.
Sesuai keputusan kreditur sindikasi untuk In accordance with the decision of
partisipasi dalam pembiayaan sindikasi WBW the syndicated creditors for participation in
untuk keperluan kredit investasi pembiayaan syndicated financing of WBW for credit purposes
pembangunan dengan limit fasilitas kredit development financing investment with an
investasi sebesar Rp5.360.084.000.000 dengan investment credit facility limit of
jangka waktu maksimum 180 bulan sejak Rp5,360,084,000,000 with a maximum period of
Penandatangan perjanjian kredit termasuk 180 months from the signing of the credit
Grace Period dengan suku bunga masa agreement including the Grace Period with
konstruksi adalah Reference Rate+. the construction interest rate is the Reference
Rate+.
Margin eqv 10,50% untuk Tranche 1A dan 1B Margin eqv 10,50% untuk Tranche 1A dan 1B
dan Reference Rate+ Margin eqv 11,50% untuk dan Reference Rate+ Margin eqv 11,50% untuk
Tranche 1C dan 1D. Tranche 1C dan 1D.
Perjanjian ini telah mengalami perubahan The agreement has undergone a change in
berdasarkan perjanjian kredit sindikasi No. 39 the syndicated credit agreement No. 39 dated
tanggal 26 Februari 2019 di Jakarta dengan February 26, 2019 in Jakarta by agreeing with
menyepakati dan menyetujui memasukkan and agreeing to enter PT Bank Negara Indonesia
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Persero) Tbk as the new creditor in the credit
sebagai kreditur baru dalam perjanjian kredit agreement and the date of interest payment of
dan tanggal pembayaran bunga perjanjian the credit agreement for facilities of Tranche 1A
kredit untuk fasilitas Tranche 1A dan fasilitas and the facilities of Tranche 1B conducted on the
Tranche 1B dilakukan pada tanggal 25 pada 25th of each month as well as for facilities of the
tiap bulan serta untuk fasilitas Tranche 1C dan Tranche 1C and the Tranche 1D facilitiy on the
fasilitas Tranche 1D dilakukan pada tanggal 25 25th of each month.
setiap bulan.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan Based on the notice of the statement of
penundukan diri dari PT Bank Panin Indonesia the submission of PT Bank Panin Indonesia Tbk
Tbk sebagai pemberi tambahan pinjaman as an additional lender on August 23, 2019
tanggal 23 Agustus 2019 perihal pernyataan regarding the lender statement to submit to
- 117 -
Page 121
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
pemberi pinjaman untuk tunduk pada seluruh the entire agreement document granting
dokumen perjanjian pemberian fasilitas the loan facility to debtor with the amount of
pinjaman kepada debitur dengan jumlah additional loan facility given is
fasilitas tambahan pinjaman yang diberikan Rp750,000,000,000 and will be specifically
adalah sebesar Rp750.000.000.000 dan secara allocated for facilities of Tranche 1A and facilities
khusus hanya akan dialokasikan untuk fasilitas of Tranche 1B.
Tranche 1A dan fasilitas Tranche 1B.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan Based on the notice of the statement of
penundukan diri dari PT Bank Pembangunan the submission of PT Bank Pembangunan
Daerah Lampung sebagai pemberi tambahan Daerah Lampung as an additional lender on
pinjaman tanggal 28 Februari 2020 perihal February 28, 2020 regarding the lender
pernyataan pemberi pinjaman untuk statement to submit to the entire agreement
tunduk pada seluruh dokumen perjanjian document granting the loan facility to debtor with
pemberian fasilitas pinjaman kepada debitur the amount of additional loan facility given is
dengan jumlah fasilitas tambahan pinjaman Rp100,000,000,000 and will be specifically
yang diberikan adalah sebesar allocated for facilities for Tranche 1A and
Rp100.000.000.000 dan secara khusus hanya facilities of Tranche 1B.
akan dialokasikan untuk fasilitas Tranche 1A
dan fasilitas Tranche 1B.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan Based on the notice of the statement of
penundukan diri dari PT Bank ICBC Indonesia the submission of PT Bank ICBC Indonesia as
sebagai pemberi tambahan pinjaman tanggal 8 an additional lender on April 8, 2020 regarding
April 2020 perihal pernyataan pemberi pinjaman the lender statement to submit to the entire
untuk tunduk pada seluruh dokumen perjanjian agreement document granting the loan facility to
pemberian fasilitas pinjaman kepada debitur debtor with the amount of additional loan facility
dengan jumlah fasilitas tambahan pinjaman given is Rp300,000,000,000 and will be
yang diberikan adalah sebesar specifically allocated for facilities of Tranche 1A
Rp300.000.000.000 dan secara khusus hanya and facilities of Tranche 1B.
akan dialokasikan untuk fasilitas Tranche 1A
dan fasilitas Tranche 1B.
Pada tanggal 30 September 2024 dan As at September 30, 2024 and December 31,
31 Desember 2023, saldo pinjaman kredit 2023, the balance of WBW investment credit
investasi WBW dari PT Sarana Multi loan from PT Sarana Multi Infrastruktur
Infrastruktur (Persero) masing-masing sebesar (Persero) amounting to Rp922,522,827,094
Rp922.522.827.094. respectively.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 As at September 30, 2024 and December 31,
Desember 2023, saldo pinjaman kredit IDC 2023, the balance of WBW IDC credit loan from
WBW dari PT Sarana Multi Infrastruktur PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
(Persero) masing-masing sebesar amounting to Rp425,290,589,256 and
Rp425.290.589.256 dan Rp303.025.563.890. Rp303,025,563,890 respectively.
WST WST
Berdasarkan Akta notaris No. 50 Nanette Based on Deed No. 50 of notary Nanette
Cahyanie, S.H., tanggal 27 Juni 2022 antara Cahyanie, S.H., dated June 27, 2022 WST
WST dengan PT Sarana Multi Infrastruktur entered into Financing Agreement with
(Persero) Tbk perihal Perjanjian Pembiayaan ke PT Sarana Multi Infrastruktur amounting
WST sebesar Rp2.900.000.000.000. Pada 7 Rp2,900,000,000,000. On November 7, 2022.
November 2022. Pinjaman ini dikenakan bunga This loan bears interest at JIBOR + margin with a
sebesar JIBOR + margin dengan jatuh tempo maturity of 15 years. This loan can be used by
selama 15 tahun, pinjaman ini dapat digunakan WST for the completion of the KAPB toll road
oleh WST untuk penyelesaian proyek jalan tol project.
KAPB.
Fasilitas pembiayaan ini yang telah dibayarkan This financing facility that has been paid (Non -
(Non-Revolving). Jangka waktu untuk fasilitas Revolving). The time period for this financing
pembiayaan ini adalah 15 Tahun terhitung sejak facility is 15 years from the signing of
penandatanganan Perjanjian Pembiayaan the financing agreement including the grace
termasuk Masa Tenggang. period.
- 118 -
Page 122
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 As of September 30, 2024 and December 31,
Desember 2023, saldo pinjaman kredit WST 2023, the balance of WST credit loan from
kepada PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
masing-masing adalah sebesar amounting to Rp1,100,000,000,000 respectively.
Rp1.100.000.000.000.
- PBTR - PBTR
Berdasarkan surat persetujuan perubahan Based on the approval letter for changes to
fasilitas kredit sindikasi No. SSK/3.2/4251, the syndicated credit facility No. SSK/3.2/4251,
PBTR menyetujui fasilitas kredit dari PT Sarana PBTR approved the credit facilities from
Multi Infrastruktur Syariah. Fasilitas tersebut PT Sarana Multi Infrastruktur Syariah. These
berupa fasilitas pembayaran kontraktor sebesar facilities are in the form of a contractor
Rp352.000.000.000 dan pembayaran Utang payment facility of Rp352,000,000,000 and
BLU dan biaya pemliharaan jalan tol payment of BLU Debt and toll road
sebesar Rp148.000.000.000 dengan jangka maintenance costs of Rp148,000,000,000 with
waktu hingga tahun 2038 dan tingkat bagi hasil a period of up to 2038 and profit-sharing rate of
sebesar Reference Rate + Margin. Reference Rate + Margin.
Berdasarkan surat No. SSK/3.2/4398 atas surat Based on letter No. SSK/3.2/4398 on
keputusan amandemen perjanjian kredit the decision letter on the amendment to
sindikasi PT Sarana Multi Infrastruktur the syndicated credit agreement, PT Sarana
mendapatkan persetujuan dari Kreditur Multi Infrastruktur obtained approval from
Sindikasi pada tanggal 28 Desember 2021 the Syndicated Creditors on December 28, 2021
jangka waktu maksimal 18 tahun. for a maximum period of 18 years.
- Fasilitas Pembiayaan: - Financing Facilities:
Tranche C: pembiayaan baru dari SMI Tranche C: new financing from SMI Syariah
Syariah untuk keperluan pembiayaan for investment purposes with a step-up
investasi dengan skema bagi hasil step up profitsharing scheme and partially deferred.
dan ditangguhkan sebagian.
- Suku Bunga/Bagi Hasil: - Interest Rate/ Profit Sharing:
Tranche C (SMI Syariah) Bagi hasil Tranche C (SMI Syariah) Tranche C profit
Tranche C adalah sebesar Reference Rate sharing is equal to Reference Rate + Margin
+ Margin dengan ketentuan sebagai berikut: with the following conditions: Reference rate
Reference rate + margin, dengan + margin, with the following settings:
pengaturan sebagai berikut:
a. Tahun 2021 - 2025: 9,5% per tahun. a. Year 2021 - 2025: 9.5% pa. part of:
dibayarkan sebagian sebesar:
- Tahun 2021 - 2024: 5% per tahun; - Year 2021 - 2024: 5% pa;
- Tahun 2024 - 2025: 6,25% per - Year 2024 - 2025: 6.25% pa.
tahun.
- Selisih dari total ekspektasi bagi - The difference from the total
hasil yang berlaku dan bagi hasil expected profit sharing and profit
yang dibayarkan Sebagian akan sharing distributed will be
menjad porsi kewajiban bagi hasil the applicable profit sharing
yang ditangguhkan, dan akan obligation and will start in 2027 -
dibayarkan mulai tahun 2027 - 2031 from the date of
2031 sejak tanggal Perjanjian the Financing Agreement according
Pembiayaan sesuai jadwal to the installment schedule.
angsuran
b. Tahun 2026 - 2029: 10% per tahun; b. Years 2026 - 2029: 10% pa;
c. Tahun 2030: 11,3% per tahun. c. 2030: 11.3% Pa.
- Perjanjian pembiayaan. - Grace - Grace Period: Tranche C - 6 years
Period: Tranche C - 6 tahun sejak from the signing of the financing
ditandatangani perjanjian kredit credit agreement until October
pembiayaan hingga Oktober 2027; 2027.
- Masa Penarikan: Tranche C - 4 - Grace Period: Tranche C - 6 years
- 119 -
Page 123
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
tahun sejak penandatangan from the signing of the financing
perjanjian pembiayaan atau sesuai credit agreement until October
pembayaran utang BLU, dipilih 2027.
mana yang lebih dahulu terjadi.
- Grace Period: Tranche C - 6 tahun - Grace Period: Tranche C - 6 years
sejak ditandatangani perjanjian from the signing of the financing
kredit pembiayaan hingga Oktober credit agreement until October
2027. 2027.
- Masa Penarikan: Tranche C - 4 - Withdrawal Period: Tranche C - 4
tahun sejak penandatangan years from the signing
perjanjian pembiayaan atau sesuai of the financing agreement or
pembayaran utang BLU, dipilih according to the payment of BLU
mana yang lebih dahulu terjadi. debt, whichever occurs first.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 As at September 30, 2024 and December 31,
Desember 2023, saldo pinjaman kredit PBTR 2023, the balance of PBTR credit loan from
dari PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
adalah sebesar Rp487.988.663.564 dan amounting to Rp487,988,663,564 and
Rp377.534.431.191. Rp377,534,431,191 respectively.
WSE WSE
Pada tanggal 8 Maret 2016, WSE memperoleh On March 8, 2016, WSE obtained a long-term
fasilitas pinjaman berjangka panjang dari loan facility from PT Indonesia Infrastructure
PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) Finance (IIF) amounting to Rp175,000,000,000
sejumlah Rp175.000.000.000 yang terdiri dari which consists of Investment Credit facility and
fasilitas Kredit Investasi (KI) dan Interest During Interest During Construction (IDC) facility
Construction (IDC) sebesar Rp10.400.000.000. amounting to Rp10,400,000,000.
Pinjaman ini dibayarkan secara cicilan sampai The loan is paid in installments until December
dengan bulan Desember 2026 dengan masa 2026 with grace period of 12 months. This senior
tenggang 12 bulan. Fasilitas pinjaman term loan facility was obtained by WSE to finance
berjangka senior ini diperoleh WSE untuk the construction of 2X5 MW mini-hydro power
pembiayaan proyek pembangunan pembangkit plant with interest rate of 9.5% per year. WSE
listrik tenaga mini hydro 2X5 MW dengan appointed PT Bank Negara Indonesia (Persero)
tingkat bunga per tahun sebesar 9,5%. WSE Tbk as a guarantee agent.
menunjuk PT Bank Negara Indonesia (Persero)
Tbk sebagai agen jaminan.
Pinjaman tersebut diatas dijamin dengan The loan is collateralized with accounts
piutang usaha dan aset tetap termasuk fasilitas receivable and property and equipment including
pembangkit listrik tenaga hidro (infrastruktur). minihydro power generating facility
(infrastructure).
Perjanjian pinjaman mencakup persyaratan The loan agreements include certain
tertentu yang mengharuskan WSE requirements for WSE to maintain certain
mempertahankan rasio keuangan tertentu yang financial ratios calculated based on
dihitung berdasarkan laporan keuangan the consolidated financial statements and other
konsolidasian dan persyaratan lainnya. requirements.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 As of September 30, 2024 and December 31,
Desember 2023, WSE sudah memakai Fasilitas 2023, the balance of WSE Loan Facilities
pinjaman tersebut masing-masing sebesar amounting to Rp80,735,176,710 and
Rp80.735.176.710 dan Rp88.538.510.782. Rp88,538,510,782 respectively.
PBTR PBTR
Berdasarkan Akta Notaris No. 23 Based on Notarial Deed No.23 dated October 23,
tanggal 23 Oktober 2019 oleh Ariani Lakhsmijati 2019 by Ariani Lakhsmijati Rachim S.H., Notary
Rachim, S.H., Notaris di Jakarta, PBTR dan in Jakarta, PBTR and Indonesia Infrastruture
Indonesia Infrastruture Finance mengadakan Finance entered into a Cash Deficiency Support
perjanjian fasilitas Cash Deficiency Support (CDS) facility agreement with a total credit
- 120 -
Page 124
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(CDS) dengan jumlah fasilitas kredit sebesar facility amounting to Rp600,000,000,000. This
Rp600.000.000.000. Fasilitas kredit ini credit facility bears interest of LPS + 6.75% per
dikenakan bunga sebesar LPS + 6,75% per annum. From the interest rate, the Company is
tahun. Dari tingkat suku bunga, Perusahaan required to pay 3% per annum from the debit
wajib membayarkan sebesar 3% per tahun dari balance. The unpaid interest rate is LPS + 3.75%
baki debet. Adapun tingkat suku bunga yang per annum on the debit balance, payment will be
belum dibayarkan sebesar LPS + 3,75% per deferred and subject to compound interest at
tahun atas saldo debet, akan ditangguhkan the interest rate calculated on each interest
pembayarannya dan dikenakan bunga majemuk payment date until the Syndicated Credit facility
sebesar tingkat suku bunga yang dihitung pada is paid off. In 2020, the Company has drawn
setiap tanggal pembayaran bunga sampai down the entire facility ceiling amounting to
dengan fasilitas Kredit Sindikasi lunas. Pada Rp600,000,000,000.
tahun 2020, Perusahaan telah menarik seluruh
plafon fasilitas sebesar Rp600.000.000.000.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 As of September 30, 2024 and December 31,
Desember 2023, saldo pinjaman kredit investasi 2023, the PBTR investment credit loan balances
PBTR dari IIF masing masing sebesar from IIF amounting to Rp1,087,116,395,312 and
Rp1.087.116.395.312 dan Rp1,026,332,972,304 respectively.
Rp1.026.332.972.304.
27. UTANG BRUTO SUBKONTRAKTOR 27. GROSS AMOUNT DUE TO SUBCONTRACTORS
Utang bruto subkontraktor merupakan utang kerja Gross amount due to subcontractors represents
subkontraktor yang belum diberita acarakan, baik payable for uncertified subcontractor’s working
dari subkontraktor atau material yang diakui sebagai progress, either from subcontractor or materials
prestasi karena belum memenuhi syarat which are recognized as progress but have not
pembayaran sesuai kontrak. fulfilled certain payment condition as stated in
the contract.
a. Utang Bruto Subkontraktor Jangka Pendek a. Short-term Gross Amount Due to
Subcontractors
Rincian utang bruto subkontraktor jangka pendek The details of short-term gross amount due to
berdasarkan unit kerja adalah sebagai berikut: subcontractors based on business units are as
follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Perusahaan/ The Company
Divisi Operasi I/ Division Operation I - Jakarta 552.632.233.767 --
Divisi Operasi II/ Division Operation II - Jakarta 304.791.395.921 --
Divisi Gedung/ Division Building - Jakarta -- 456.696.569.903
Divisi Infrastruktur II/ Division Infrastructure II - Jakarta -- 234.757.986.207
Divisi Infrastruktur III/ Division Infrastructure III - Jakarta -- 157.038.221.501
Divisi Infrastruktur I/ Division Infrastructure I - Jakarta -- 149.202.191.216
Divisi Overseas/ Division Overseas - Jakarta -- 3.485.272.976
Sub Jumlah/ Sub-Total 857.423.629.688 1.001.180.241.803
Entitas Anak/ Subsidiary
PT Waskita Beton Precast Tbk 170.541.963.851 201.746.143.353
PT Waskita Karya Realty 32.422.504.363 32.526.744.384
PT Waskita Karya Infrastruktur 3.313.824.575 3.040.123.510
Sub Jumlah/ Sub-Total 206.278.292.789 237.313.011.247
Jumlah/ Total 1.063.701.922.477 1.238.493.253.050
- 121 -
Page 125
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b. Utang Bruto Subkontraktor Jangka Panjang b. Long-term Gross Amount Due to
Subcontractors
Rincian utang bruto subkontraktor jangka panjang The details of long-term gross amount due to
adalah sebagai berikut: subcontractors are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Perusahaan/ The Company
Divisi Operasi I/ Division Operation I - Jakarta 134.112.880.894 --
Divisi Operasi II/ Division Operation II - Jakarta 339.314.038.917 --
Divisi Infrastruktur II/ Division Infrastructure II - Jakarta -- 242.207.272.912
Divisi Infrastruktur III/ Division Infrastructure III - Jakarta -- 103.052.200.565
Divisi Gedung/ Division Building - Jakarta -- 51.415.219.794
Divisi Infrastruktur I/ Division Infrastructure I - Jakarta -- 50.541.407.606
Divisi Luar Negeri/ Division Overseas - Jakarta -- 2.004.015.988
Jumlah/ Total \ 473.426.919.811 449.220.116.865
28. UANG MUKA KONTRAK JANGKA PENDEK 28. ADVANCES ON SHORT-TERM CONTRACS
Uang muka kontrak jangka pendek merupakan uang Advances on short-term contracts represents
muka pelaksanaan proyek yang diterima dari advance received from the owners of projects on
pemberi kerja sesuai kontrak pekerjaan konstruksi short-term construction contracts. The advances will
jangka pendek; uang muka tersebut akan be offset with the progress of work and terms of
dikompensasikan dengan progres pekerjaan dan payment in accordance with the progress of work.
termin pembayaran sesuai dengan progres
lapangan.
Uang muka pada WKR, entitas anak, merupakan Advances to WKR, a subsidiary, represent advances
uang muka yang diterima atas hasil penjualan unit received from the sale of apartment units.
apartemen.
Uang muka pada WBP, entitas anak, merupakan Advances to WBP, a subsidiary, represent advances
uang muka yang diterima atas pesanan beton received on precast concrete orders from
precast dari pelanggan. customers.
Uang muka pada WKI, entitas anak, merupakan Advances to WKI, a subsidiary, represent advances
uang muka yang diterima atas hasil penjualan baja. received from the sale of steel.
Rincian uang muka kontrak jangka pendek The details of advances on short-term contracts
berdasarkan unit kerja adalah sebagai berikut: based on business unit are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Perusahaan/ The Company
Divisi Operasi I/ Operation I Division - Jakarta 198.935.532.542 --
Divisi Operasi II/ Operation II Division - Jakarta 187.840.076.392 --
Divisi Gedung/ Division Building - Jakarta -- 357.866.918.439
Divisi Infrastruktur I/ Division Infrastructure I - Jakarta -- 97.274.918
Divisi Infrastruktur II/ Division Infrastructure II - Jakarta -- 31.958.529.486
Divisi Infrastruktur III/ Division Infrastructure III - Jakarta -- 15.104.297.269
Sub Jumlah/ Sub-Total 386.775.608.934 405.027.020.112
Entitas Anak/ Subsidiaries
PT Waskita Karya Realty 363.689.381.148 345.765.030.415
PT Waskita Beton Precast Tbk 101.169.256.792 77.693.454.704
PT Waskita Karya Infrastruktur 2.952.211.316 8.085.405.137
Sub Jumlah/ Sub-Total 467.810.849.256 431.543.890.256
Jumlah/ Total 854.586.458.190 836.570.910.368
- 122 -
Page 126
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Uang muka kontrak jangka pendek berdasarkan Advances on short-term contracts based on the
pihak - pihak pemberi kerja sebagai berikut: owners of the projects are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Trans Jabar Tol 169.075.989.099 --
PT Patra Jasa 7.509.372.975 12.652.378.380
Sub Jumlah/ Sub-Total 176.585.362.074 12.652.378.380
Pihak Ketiga/ Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 146.045.521.853 312.437.419.157
PT Perusahaan Perseroan (Persero) Batam 30.640.704.955 --
Kedutaan Besar India/ Embassy of India 29.297.206.414 --
Tokyu Construction Co Ltd 11.909.758.761 20.065.685.032
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 460.107.904.133 491.415.427.799
Sub Jumlah/ Sub-Total 678.001.096.116 823.918.531.988
Jumlah/ Total 854.586.458.190 836.570.910.368
29. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 29. ACCRUED EXPENSE
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Beban Bunga 2.500.666.858.247 1.459.724.383.786 Interest Expenses
Beban Bunga Obligasi 787.073.009.019 616.388.363.813 Bond Interest Expenses
Beban Umum 550.180.602.488 706.426.841.050 General Expenses
Beban Pegawai 41.688.289.909 102.141.678.925 Employee Expenses
Utang Bagi Hasil 10.866.732.917 10.866.732.917 Profit Sharing Payables
Beban Kantor 6.117.430.231 10.129.816.679 Office Expenses
Beban Gedung 5.332.778.852 4.439.775.408 Building Expenses
Beban Operasional Proyek 1.155.902.992 1.405.882.234 Project Operational Charges
Lain-lain 1.760.489.222 414.895.840.803 Others
Jumlah 3.904.842.093.877 3.326.419.315.615 Total
Beban bunga merupakan beban bunga pinjaman Interest expense is the loan interest expense that must
yang masih harus dibayarkan oleh Perusahaan. still be paid by the Company.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, beban bunga obligasi yang masih harus accrued bonds interest expenses represent interest
dibayar merupakan beban bunga atas obligasi expenses on the Group’s bonds that were not yet paid
Perusahaan yang belum dibayar sebagai berikut: as follows:
• Obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap II • Bonds year 2018 Shelf III Phase II Tranche B;
Seri B;
• Obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap III • Bonds year 2018 Shelf III Phase III Tranche B;
Seri B;
• Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan III Tahap IV; • Bonds year 2019 Shelf III Phase IV;
• Obligasi tahun 2020 Berkelanjutan IV Tahap I; • Bonds year 2020 Shelf IV Phase I;
• Obligasi III tahun 2021; • Bonds III year 2021;
• Obligasi IV tahun 2022; • Bonds IV year 2022;
• Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap I • Bonds year 2019 Shelf I Phase I
(Entitas Anak - PT Waskita Beton Precast Tbk); (Subsidiaries - PT Waskita Beton Precast Tbk); and
dan
• Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap II • Bonds year 2019 Shelf I Phase II
(Entitas Anak - PT Waskita Beton Precast Tbk). (Subsidiaries - PT Waskita Beton Precast Tbk).
Beban umum merupakan biaya yang masih harus General expenses are costs that still have to be paid for
dibayar atas pihak ketiga, utang beban umum belum third parties, unpaid general expenses debt, third party
dibayar, utang beban umum pihak ketiga, utang general expenses debt, unpaid general expenses
retensi beban umum yang belum dibayar dan utang retention debt and accrued debt.
akrual.
- 123 -
Page 127
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, bagi hasil yang masih harus dibayar accrued profit sharing payables represent profit
merupakan bagi hasil atas sukuk Perusahaan yang sharing on the Company’s sukuk that were not yet
belum dibayar sebagai berikut: paid as follows:
• Sukuk Mudharabah I tahun 2022. • Sukuk Mudharabah I year 2022.
Biaya yang masih harus dibayar untuk beban Accrued expenses for projects operational charges
operasional proyek adalah utang kepada pihak represent payables to third parties in line with the project
ketiga sehubungan dengan kegiatan operasional operations of the Company are for building expenses,
proyek Perusahaan, beban gedung, beban kantor, office expenses, employee expense and general
beban pegawai dan beban umum. expenses.
30. SURAT UTANG JANGKA MENENGAH 30. MEDIUM TERM NOTES
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Surat Utang Jangka Menengah Medium Term Notes
PT Waskita Karya Realty 612.945.758.287 570.727.511.026 PT Waskita Karya Realty
PT Waskita Fim Perkasa Realti 165.000.000.000 165.000.000.000 PT Waskita Film Perkasa Realty
Biaya Emisi -- -- Issuance Cost
Sub-Total 777.945.758.287 735.727.511.026 Sub-Total
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun Less: Short-Term
PT Waskita Karya Realty (85.000.000.000) (85.000.000.000) PT Waskita Karya Realty
PT Waskita Fim Perkasa Realti (165.000.000.000) (165.000.000.000) PT Waskita Film Perkasa Realty
Sub-Total (250.000.000.000) (250.000.000.000) Sub-Total
Jumlah 527.945.758.287 485.727.511.026 Total
PT Waskita Karya Realty (WKR) PT Waskita Karya Realty (WKR)
Pada tanggal 15 Desember 2023, WKR On December 15, 2023, WKR entered into contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 25 untuk agreement No. 25 to issue Medium Term Notes III
menerbitkan Surat Utang Jangka Menengah Waskita Karya Realty Tahun 2022 with facility
(Medium Term Notes III Waskita Karya Realty amounting to Rp475,000,000,000. This loan facility
Tahun 2022) dengan fasilitas pinjaman sebesar bears 12.1% annual interest rate. This loan facility
Rp475.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini diterbitkan will be used for working capital and/or refinancing of
dengan tingkat bunga 12,1% per tahun. Fasilitas debt. The term of this loan facilty is 45 months.
peminjaman ini digunakan untuk modal kerja dan/
atau pembayaran kembali utang usaha. Jangka
waktu fasilitas pinjaman adalah 45 bulan.
Pada tanggal 8 Juli 2022, WKR menandatangani On July 8, 2022, WKR entered into contract
kontrak perjanjian No. 05 untuk menerbitkan Surat agreement No. 05 to issue Medium Term Notes IV
Utang Jangka Menengah (Medium Term Notes IV Waskita Karya Realty Tahun 2022 with facility
Waskita Karya Realty Tahun 2022) dengan fasilitas amounting to Rp85,000,000,000. This loan facility
pinjaman sebesar Rp85.000.000.000. Fasilitas bears 11.41% annual interest rate. This loan facility
pinjaman ini diterbitkan dengan tingkat bunga will be used for working capital and/or refinancing of
11,41% per tahun. Fasilitas peminjaman ini Medium Term Notes PT Waskita Realty Tahun
digunakan untuk modal kerja dan/atau pembayaran 2021. The term of this loan facility is 370 days.
kembali Medium Term Notes PT Waskita Realty
Tahun 2021. Jangka waktu fasilitas pinjaman adalah
370 hari.
Pada tanggal 4 Juni 2021, WKR menandatangani On June 4, 2021, WKR entered into contract
kontrak perjanjian No. 07 untuk menerbitkan Surat agreement No. 07 to issue Medium Term Notes
Utang Jangka Menengah (MTN) dengan fasilitas (MTN) with facility amounting to Rp85,000,000,000.
pinjaman sebesar Rp85.000.000.000. Fasilitas This loan facility bears 10% annual interest rate.
pinjaman ini diterbitkan dengan tingkat bunga 10% This loan facility will be used for working capital
per tahun. Fasilitas peminjaman ini digunakan untuk and/or refinancing of debt.
modal kerja dan/ atau pembayaran kembali utang
usaha.
- 124 -
Page 128
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Fasilitas ini telah memperoleh persetujuan This facility has received approval for an extension
perpanjangan periode fasilitas dengan jatuh tempo of the facility period with a maturity date of August
28 Agustus 2025. 28, 2025.
WKR telah menunjuk Wali Amanat sebagai WKR engaged Trustees to act as the intermediary
perantara WKR dengan pemegang MTN. Adapun between WKR and MTN holders. The Trustees for
wali amanat untuk MTN adalah PT Bank MTN issuance is PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Jawa Barat (Persero) Tbk. Jawa Barat (Persero) Tbk.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, surat utang jangka menengah WKR masing the WKR Medium Term Notes amounting to
masing sebesar Rp612.945.758.287 dan Rp612,945,758,287 dan Rp570,727,511,026
Rp570.727.511.026. respectively.
PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR) PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR)
Pada tanggal 8 Juli 2022, WFPR menandatangani On July 8, 2022, the Company entered into contract
kontrak perjanjian No. 07 untuk menerbitkan Surat agreement No. 07 to issue Medium Term Notes II
Utang Jangka Menengah (Medium Term Notes II Waskita Fim Perkasa Realti Year 2022 with facility
Waskita Fim Perkasa Realti Tahun 2022) dengan amounting to Rp165,000,000,000. This loan facility
fasilitas pinjaman sebesar Rp165.000.000.000. bears 13.06% annual interest rate.
Fasilitas pinjaman ini dikenakan tingkat bunga
tahunan sebesar 13,06%.
Fasilitas peminjaman ini digunakan untuk This loan facility will be used for refinancing
refinancing Medium Term Notes PT Waskita Fim of Medium Term Notes PT Waskita Fim Perkasa
Perkasa Realti Tahun 2021. Penerbitan Surat Utang Realti Year 2021. The term of this loan facilty is 370
Jangka menengah ini memperoleh hasil days. This facility has amendment on August 21,
pemeringkatan dari. Jangka waktu fasilitas pinjaman 2024 based on Medium Term Notes II Waskita Fim
adalah 370 hari. Fasilitas ini telah di addendum Perkasa Realti Tahun 2022 obtained approval for
tanggal 21 Agustus 2024 pada perjanjian Medium extension of the facility periods with a maturity date
Term Notes II Waskita Fim Perkasa Realti Tahun on August 25, 2025 with interest rate 13.06% per
2022 yang memperoleh persetujuan perpanjangan annum.
perpanjangan periode fasilitas dengan jatuh tempo
25 Agustus 2025 dengan tingkat suku bunga
13,06% per tahun.
WFPR telah menunjuk Wali Amanat sebagai WFPR engaged Trustees to act as the intermediary
perantara WFPR dengan pemegang MTN. Adapun between WFPR and MTN holders. The Trustees for
wali amanat untuk MTN adalah PT Bank MTN issuance is PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Jawa Barat (Persero) Tbk. Jawa Barat (Persero) Tbk.
Berdasarkan syarat-syarat dan kondisi-kondisi dari Under the terms and conditions of these long-term
perjanjian sehubungan dengan kewajiban jangka obligation, WKR are subjects to various covenants
panjang tersebut, WKR harus mematuhi as follow as obtaining debt with new issuance of
pembatasan antara lain memperoleh pinjaman debts with others method which is have senior level
dengan cara penerbitan utang baru dengan cara than MTN before issuance of MTN, guarantee and
lainnya yang mempunyai batasan lebih tinggi dari make expense from assets within 50% from total
penerbitan MTN sebelum adanya MTN, menjamin asset of WKR, issued guarantee of WKR except
atau membebani aset WKR lebih besar dari 50% concerned of WKR and subsidiary operation,
dari total aset WKR, memberikan jaminan WKR mergers and acquisition with others Company which
kecuali untuk kegiatan usaha dan anak WKR, have a bad influence to going concern, change
melakukan penggabungan, pengambilalihan dengan majority composition, sell and disposal of fixed asset
WKR lain yang mempunyai dampak negatif more than 50% from total asset within 1 current year
terhadap kelangsungan usaha, merubah komposisi period, giving another loan to other third parties
pemegang saham mayoritas, menjual atau except regarding to business facility development,
mengalihkan aset tetap WKR sebanyak lebih dari employees loan, and cooperation, changing main
50% dari total aset dalam 1 tahun periode berjalan, business activity, and reducing of authorized,
memberikan pinjaman kepada pihak lain kecuali issued, and fully paid capital of WKR.
berkaitan dengan sehubungan pembangunan
fasilitas usaha, pinjaman karyawan, dan koperasi,
mengubah bentuk usaha WKR, dan mengurangi
modal dasar, ditempatkan dan modal dasar WKR.
- 125 -
Page 129
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, surat utang jangka menengah WFPR masing- the WFPR Medium Term Notes amounting to
masing sebesar Rp165.000.000.000 Rp165,000,000,000 respectively.
31. UTANG OBLIGASI DAN SUKUK MUDHARABAH – 31. BOND PAYABLE AND SUKUK MUDHARABAH –
BERSIH NET
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Nominal 8.858.882.237.771 8.844.766.761.482 Face Value
Biaya Emisi Obligasi (25.688.628.397) (25.688.628.397) Bond Issuance Cost
Akumulasi Amortisasi 11.446.853.805 9.546.800.046 Accumulated Amortization
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun (1.361.750.000.000) (4.715.500.000.000) Less: Current Maturity
Bagian Jangka Panjang 7.482.890.463.179 4.113.124.933.131 Non - Current Portion
Sukuk Mudharabah 1.148.100.000.000 1.148.100.000.000 Sukuk Mudharabah
Biaya Emisi Sukuk Mudharabah (3.336.771.580) (3.336.771.580) Sukuk Mudharabah Issuance Cost
Akumulasi Amortisasi 686.000.126 417.879.050 Accumulated Amortization
Sub Jumlah 1.145.449.228.546 1.145.181.107.470 Sub-Total
Jumlah 8.628.339.691.725 5.258.306.040.601 Total
Biaya Emisi Obligasi 29.025.399.977 29.025.399.977 Bonds Issuance Cost
Dikurangi: Akumulasi Amortisasi (12.132.853.931) (9.964.679.096) Less: Accumulated Amortization
Biaya Emisi Obligasi Belum Diamortisasi 16.892.546.046 19.060.720.881 Unamortized Bond Issuance Costs
Obligasi dan Sukuk yang diterbitkan Bonds and Sukuk issued by the Company:
Perusahaan:
a. Berdasarkan Akta Perubahan IV (Keempat) a. Based on the Deed of Amendment IV (Fourth)
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi IV Waskita Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Karya Tahun 2022 No. 47 pada tanggal 22 April Bond IV Waskita Karya 2022 No. 47 dated April
2022 yang dibuat di hadapan Notaris Ashoya 22, 2022 from Notary Ashoya Ratam, S.H.,
Ratam, S.H., M.Kn., Perusahaan telah M.Kn., the Company issued Shelf Registration
menerbitkan Obligasi IV Waskita Karya Tahun Bond IV Waskita Karya Year 2022 amounting to
2022 dengan jumlah pokok obligasi sebesar Rp2,127,300,000,000 which consists of two
Rp2.127.300.000.000 yang dibagi dalam dua tranches:
seri:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 6,65% • Tranche A with fixed interest rate of 6.65%
per tahun dengan nilai Rp658.000.000.000. p.a. with face value of Rp658,000,000,000.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 7,55% • Tranche B with fixed interest rate of 7.55%
per tahun dengan nilai p.a with face value of Rp1,469,300,000,000.
Rp1.469.300.000.000.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan The Bonds payable require the Company to
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai maintain financial ratios as follows:
berikut:
• Current ratio tidak kurang dari 0,5 : 1 (nol • Current ratio is not less than 0.5 : 1 (zero
koma lima berbanding satu); point five is to one);
• Debt to Equity a.d interest bearing debt • Debt to Equity a.d interest bearing debt is
tidak lebih dari 5 : 1 (lima berbanding satu); no more than 5 : 1 (five is to one); and
• Earning Before Interest, Tax, Depreciation • Earnings Before Interest, Tax, Depreciation
and Amortization (EBITDA) dengan Beban and Amortization (EBITDA) to Interest
Bunga Pinjaman tidak kurang dari 0,8 : 1 Expense is not less than 0.8 : 1 (zero point
(nol koma delapan berbanding satu). eight is to one).
Obligasi ini dijamin dengan Penjaminan These bonds are guaranteed by Govermnent
Pemerintah berdasarkan Peraturan Menteri Guarantee based on Regulation of The Minister
Keuangan Republik Indonesia of Finance of Republic Indonesia
Nomor 211/PMK.08/2020 tanggal 22 Desember Number 211/PMK.08/2020 dated December 22,
2020 dan Surat Persetujuan Prinsip Penjaminan 2020 and Letter of Approval for Government
Pemerintah dari Kementerian Keuangan Guarantee Principles from The Ministry of
Republik Indonesia Nomor S-159/PR/2022 Finance of Republic Indonesia Number
tanggal 8 April 2022. S-159/PR/2022 dated April 8, 2022.
- 126 -
Page 130
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 28 April 2022 Perusahaan On April 28, 2022, the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari OJK atas effective statement from the OJK on
Atas Pernyataan Pendaftaran Dalam Rangka the Registration Statement for the Public
Penawaran Umum Obligasi IV PT Waskita Offering of PT Waskita Karya Bonds IV Year
Karya Tahun 2022 Dan Penawaran Umum 2022 and the Public Offering of Sukuk
Sukuk Mudharabah I berdasarkan Surat Mudharabah I based on Decree No. S-
Keputusan No. S-75/D.04/2022. 75/D.04/2022.
b. Berdasarkan Akta Perubahan IV (Keempat) b. Based on the Deed of Amendment IV (Fourth)
Perjanjian Perwaliamanatan Sukuk Mudharabah Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
I Waskita Karya Tahun 2022 No. 50 pada Sukuk Mudharabah I Waskita Karya 2022 No.
tanggal 22 April 2022 yang dibuat di hadapan 50 dated April 22, 2022 from Notary Ashoya
Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Ratam, S.H., M.Kn., the Company issued Shelf
Perusahaan telah menerbitkan Sukuk Registration Sukuk Mudharabah I Waskita
Mudharabah Waskita Karya Tahun 2022 Karya Year 2022 amounting to
dengan jumlah pokok sebesar Rp1,148,100,000,000 which consists of two
Rp1.148.100.000.000 yang dibagi dalam dua tranches:
seri:
• Seri A dengan tingkat bagi hasil tetap • Tranche A with profit sharing rate of 6.65%
6,65% per tahun dengan nilai p.a. with face value of Rp383,000,000,000.
Rp383.000.000.000.
• Seri B dengan tingkat bagi hasil tetap • Tranche B with profit sharing rate of 7.55%
7,55% per tahun dengan nilai p.a with face value of Rp765,100,000,000.
Rp765.100.000.000.
Utang sukuk ini mensyaratkan Perusahaan Sukuk payables require the Company to
untuk mempertahankan rasio keuangan maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
• Current ratio tidak kurang dari 0,5 : 1 • Current ratio is not less than 0.5 : 1
(nol koma lima berbanding satu); (zero point five is to one);
• Debt to Equity a.d interest bearing debt • Debt to Equity a.d interest bearing debt is
tidak lebih dari 5 : 1 (lima berbanding satu); no more than 5 : 1 (five is to one); and
• Earning Before Interest, Tax, Depreciation • Earnings Before Interest, Tax, Depreciation
and Amortization (EBITDA) dengan Beban and Amortization (EBITDA) to Interest
Bunga Pinjaman tidak kurang dari 0,8 : 1 Expense is not less than 0.8 : 1 (zero point
(nol koma delapan berbanding satu). eight is to one).
Sukuk ini dijamin dengan Penjaminan These sukuk are guaranteed by Govermnent
Pemerintah berdasarkan Peraturan Menteri Guarantee based on Regulation of The Minister
Keuangan Republik Indonesia Nomor of Finance of Republic Indonesia Number
211/PMK.08/2020 tanggal 22 Desember 2020 211/PMK.08/2020 dated December 22, 2020
dan Surat Persetujuan Prinsip Penjaminan and Letter of Approval for Government
Pemerintah dari Kementerian Keuangan Guarantee Principles from the Ministry of
Republik Indonesia Nomor S-159/PR/2022 Finance of Republic Indonesia Number S-
tanggal 8 April 2022. Pada tanggal 28 April 159/PR/2022 dated April 8, 2022. On April 28,
2022 Perusahaan memperoleh pernyataan 2022, the Company obtained an effective
efektif dari OJK atas Atas Pernyataan statement from the OJK on the Registration
Pendaftaran Dalam Rangka Penawaran Umum Statement for the Public Offering of PT Waskita
Obligasi IV PT Waskita Karya Tahun 2022 dan Karya Bonds IV Year 2022 and the Public
Penawaran Umum Sukuk Mudharabah I Offering of Sukuk Mudharabah I based on
berdasarkan Surat Keputusan No. S- Decree No. S-75/D.04/2022.
75/D.04/2022.
c. Berdasarkan Akta Perubahan II (Kedua) c. Based on the Deed of Amendment II (Second)
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi III Waskita Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Karya Tahun 2021 No. 36 pada tanggal 16 Bond III Waskita Karya 2021 No. 36 dated
September 2021 yang dibuat di hadapan Notaris September 16, 2021 from Notary Ashoya
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Perusahaan telah Ratam, S.H., M.Kn., the Company issued Shelf
menerbitkan Obligasi III Waskita Karya Tahun Registration Bond III Waskita Karya Year 2021
2021 dengan jumlah pokok obligasi sebesar amounting to Rp1,773,000,000,000 which
Rp1.773.000.000.000 yang dibagi dalam dua consists of two tranches:
- 127 -
Page 131
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
seri:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 6,10% • Tranche A with fixed interest rate of 6.10%
per tahun dengan nilai Rp722.000.000.000. p.a. with face value of Rp722,000,000,000
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 6,80% • Tranche B with fixed interest rate of 6.80%
per tahun dengan nilai p.a with face value of Rp1,051,000,000,000.
Rp1.051.000.000.000.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
• Current ratio tidak kurang dari 0,5 : 1 (nol • Current ratio is not less than 0.5 : 1 (zero
koma lima berbanding satu); point five is to one);
• Debt to Equity a.d interest bearing debt • Debt to Equity a.d interest bearing debt is
tidak lebih dari 5 : 1 (lima berbanding satu); no more than 5 : 1 (five is to one); and
dan
• Earning Before Interest, Tax, Depreciation • Earnings Before Interest, Tax, Depreciation
and Amortization (EBITDA) dengan Beban and Amortization (EBITDA) to Interest
Bunga Pinjaman tidak kurang dari 0,8 : 1 Expense is not less than 0.8 : 1 (zero point
(nol koma delapan berbanding satu). eight is to one).
Obligasi ini dijamin dengan Penjaminan These bonds are guaranteed by Govermnent
Pemerintah berdasarkan Peraturan Menteri Guarantee based on Regulation of The Minister
Keuangan Republik Indonesia Nomor of Finance of Republic Indonesia Number
211/PMK.08/2020 tanggal 22 Desember 2020 211/PMK.08/202 dated December 22, 2020 and
dan Surat Persetujuan Prinsip Penjaminan Letter of Approval for Government Guarantee
Pemerintah dari Kementerian Keuangan Principles from the Ministry of Finance of
Republik Indonesia Nomor S-261/PR/2021 Republic Indonesia Number S-261/PR/2021
tanggal 21 Juni 2021. dated June 21, 2021.
d. Berdasarkan Akta Perubahan VI (Keenam) d. Based on the Deed of Amendment VI (Sixth)
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap I tahun Bond IV Waskita Karya Phase I 2020 No. 31 on
2020 No. 31 pada tanggal 21 Maret 2024 yang March 21 2024 made before Notary Dewantari
dibuat di hadapan Notaris Dewantari Handayani, SH, MPA, the Company has issued
Handayani, SH, MPA, Perusahaan telah Sustainable Bonds IV Waskita Karya Phase I
menerbitkan Obligasi Berkelanjutan IV Waskita 2020 with a principal amount of
Karya Tahap I Tahun 2020 dengan jumlah Rp135,500,000,000 with a maturity date of
pokok obligasi sebesar Rp135.500.000.000 December 31, 2034 and an interest rate fixed
tanggal jatuh tempo pada 31 Desember 2034 5% per year.
dan tingkat bunga tetap 5% per tahun.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
Interest Services Coverage Ratio (ISCR) tidak Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is not
kurang dari 1 : 1 (satu berbanding satu) yang less than 1 : 1 (one to one) which applies from
berlaku sejak 31 Desember 2027; December 31, 2027;
Yang dimaksud : What is meant is :
− Interest Services Coverage Ratio (ISCR) − Interest Services Coverage Ratio (ISCR)
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash is EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten; − EBITDA is profit before tax expense plus
− EBITDA adalah laba sebelum beban interest costs plus depreciation and
pajak ditambah biaya bunga ditambah amortization on an unconsolidated basis
depresiasi dan Amortisasi secara tidak from the Issuer;
terkonsolidasi dari Emiten; − Cash Interest means cash interest stated
− Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga in the audited unconsolidated financial
tunai yang dinyatakan di dalam laporan statements of the Issuer.
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi
yang diaudit.
- 128 -
Page 132
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi Bondholders ("RUPO") on Waskita Karya
Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap I Tahun Sustainable Bonds IV Phase I 2020 in
2020 sesuai Surat Keterangan Notaris Nomor: accordance with Notarial Statement Letter
26/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal 22 Number: 26/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 dated
Februari 2024 dari Dewantari Handayani, SH, February, 22 2024 from Dewantari Handayani,
MPA, Notaris di Jakarta, bahwa RUPO telah SH, MPA, Notary in Jakarta, that the RUPO has
mengambil keputusan dimana sebanyak taken a decision where 92.38% of bondholders
92,38% pemegang obligasi menyetujui usulan agreed to the proposal with the following main
dengan poin-poin utama sebagai berikut: points:
1. Tanggal pelunasan pokok obligasi, 1. Bond principal repayment date, for
untuk obligasi seri B, jatuh tempo pada series B bonds, is due on December
tanggal 31 Desember 2034; 31, 2034;
2. Ketentuan tingkat bunga untuk obligasi 2. Interest rate provisions for series B
seri B, sejak tanggal berlakunya bonds, from the effective date of the
perubahan Perjanjian Perwaliamanatan amendment to the Trustee Agreement
sampai dengan 31 Desember 2034 until 31 December 2034 with a fixed
dengan tingkat bunga tetap sebesar 5% interest rate of 5% per year;
per tahun;
3. Ketentuan mengenai jadwal dan 3. Provisions regarding the schedule and
periode pembayaran bunga Obligasi, period for Bond interest payments,
pembayaran bunga sejak tanggal interest payments from the effective
berlakunya perubahan Perjanjian date of the amendment to the Trustee
Perwaliamanatan sampai dengan tahun Agreement until 2034, will be paid in
2034, akan dibayarkan secara tunai cash every quarter starting from June
setiap triwulan dimulai pada tanggal 23 23, 2024 to December 31, 2034.
Juni 2024 sampai dengan 31
Desember 2034.
e. Berdasarkan Akta Perjanjian Perwaliamanatan e. Based on the Trusteeship Agreement Deed
Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap Shelf Registration Bond III Waskita Karya Phase
IV tahun 2019 No. 53 pada tanggal 26 April IV 2019 No. 53 dated April 26, 2019 from Notary
2019 yang dibuat di hadapan Notaris Fathiah Fathiah Helmi, S.H., the Company issued Shelf
Helmi, S.H., Perusahaan telah menerbitkan Registration Bond III Waskita Karya Phase IV
Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap Year 2019 amounting to Rp1,845,750,000,000
IV Tahun 2019 dengan jumlah pokok obligasi which consists of two tranches:
sebesar Rp1.845.750.000.000 yang dibagi
dalam dua seri:
• Seri A dengan dengan tingkat bunga tetap • Tranche A with fixed interest rate of 9.00%
9,00% per tahun dengan nilai p.a. with face value of Rp484,000,000,000
Rp484.000.000.000 dan sudah dibayar and have been paid in full on May 16, 2022.
lunas pada 12 Mei 2022.
• Seri B dengan dengan tingkat bunga tetap • Tranche B with fixed interest rate of 9.75%
9,75% per tahun dengan nilai p.a. with face value of
Rp1.361.750.000.000. Rp1,361,750,000,000.
Telah diadakan Rapat Umum Pemegang A General Meeting of Bondholders (RUPO) was
Obligasi (RUPO) atas Obligasi Berkelanjutan III held for the Shelf Registration Bond III Waskita
Waskita Karya Tahap IV tahun 2019 pada Karya Phase IV 2019 on August 8, 2024. Based
tanggal 8 Agustus 2024. Berdasarkan Surat on Notary's Statement Letter No.
Keterangan Notaris No. 146/NOT/SK/WK- 146/NOT/SK/WK-RUPO/VIII/2024 dated August
RUPO/VIII/2024 tanggal 8 Agustus 2024 bahwa 8, 2024 that the voting results in this RUPO do
hasil pemungutan suara dalam RUPO ini tidak not meet the provisions as required in
memenuhi ketentuan sebagaimana yang the Trustee Agreement, so that the RUPO for
disyaratkan dalam Perjanjian Perwaliamanatan, the Shelf Registration Bond III Waskita Karya
sehingga RUPO atas Obligasi Berkelanjutan III Phase IV 2019 does not take any decision.
Waskita Karya Tahap IV Tahun 2019 ini tidak
mengambil suatu keputusan.
- 129 -
Page 133
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
f. Berdasarkan Akta Perubahan IV Perjanjian f. Based on Deed of Amendment IV to
Perwaliamanatan No. 29 pada tanggal 21 Maret Trusteeship Agreement No. 29 on March 21,
2024 yang dibuat di hadapan Notaris Dewantari 2024 made before Notary Dewantari Handayani,
Handayani, SH, MPA,, Perusahaan telah SH, MPA,, the Company has issued Shelf
menerbitkan Obligasi Berkelanjutan III Waskita Registration Bond III Waskita Karya Phase III
Karya Tahap III Tahun 2018 dengan jumlah 2018 with a principal amount of
pokok obligasi sebesar Rp1.702.750.000.000 Rp1,702,750,000,000 divided into two series:
yang dibagi dalam dua seri:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 9,00% • Tranche A with a fixed interest rate of
per tahun dengan nilai Rp761.000.000.000 9.00% per annum with a face value of
dan telah dibayar lunas pada tanggal Rp761,000,000,000 and has been paid in
27 September 2021. full on September 27, 2021.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 5% per • Series B with a fixed interest rate of 5% per
tahun dengan nilai Rp941.750.000.000 year with a value of Rp941,750,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 31 with a maturity date of 31 December 2034
Desember 2034 dan tingkat bunga tetap 5% and a fixed interest rate of 5% per year.
per tahun.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
Interest Services Coverage Ratio (ISCR) tidak Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is not
kurang dari 1 : 1 (satu berbanding satu) ) yang less than 1 : 1 (one to one) which applies from
berlaku sejak 31 Desember 2027; December 31, 2027;
Yang dimaksud : What is meant is :
− Interest Services Coverage Ratio (ISCR) − Interest Services Coverage Ratio (ISCR)
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash is EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten;
− EBITDA adalah laba sebelum beban − EBITDA is profit before tax expense plus
pajak ditambah biaya bunga ditambah interest costs plus depreciation and
depresiasi dan Amortisasi secara tidak amortization on an unconsolidated basis
terkonsolidasi dari Emiten; from the Issuer;
− Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga − Cash Interest means cash interest stated
tunai yang dinyatakan di dalam laporan in the audited unconsolidated financial
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi statements of the Issuer.
yang diaudit.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi Bondholders ("RUPO") on Shelf Registration
Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap III seri B Bond III Waskita Karya Phase III 2018 in
Tahun 2018 sesuai Surat Keterangan Notaris accordance with Notarial Statement Letter
Nomor: 24/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal Number: 24/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 dated
21 Februari 2024 dari Dewantari Handayani, February, 21 2024 from Dewantari Handayani,
SH, MPA, Notaris di Jakarta, bahwa RUPO SH, MPA, Notary in Jakarta, that the RUPO has
telah mengambil keputusan dimana sebanyak taken a decision where 77.91% of bondholders
77,91% pemegang obligasi menyetujui usulan agreed to the proposal with the following main
dengan poin-poin utama sebagai berikut: points:
1. Tanggal pelunasan pokok obligasi, 1. Bond principal repayment date, for
untuk obligasi seri B, jatuh tempo pada series B bonds, is due on December
tanggal 31 Desember 2034; 31, 2034;
2. Ketentuan tingkat bunga untuk obligasi 2. Interest rate provisions for series B
seri B, sejak tanggal berlakunya bonds, from the effective date of the
perubahan Perjanjian Perwaliamanatan amendment to the Trustee Agreement
sampai dengan 31 Desember 2034 until 31 December 2034 with a fixed
dengan tingkat bunga tetap sebesar 5% interest rate of 5% per year;
per tahun;
- 130 -
Page 134
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ketentuan mengenai jadwal dan 3. Provisions regarding the schedule and
periode pembayaran bunga Obligasi, period for Bond interest payments,
pembayaran bunga sejak tanggal interest payments from the effective
berlakunya perubahan Perjanjian date of the amendment to the Trustee
Perwaliamanatan sampai dengan tahun Agreement until 2034, will be paid in
2034, akan dibayarkan secara tunai cash every quarter starting from June
setiap triwulan dimulai pada tanggal 23 23, 2024 to December 31, 2034.
Juni 2024 sampai dengan 31
Desember 2034.
g. Berdasarkan Akta Perubahan II Perjanjian g. Based on Deed of Amendment II to Trusteeship
Perwaliamanatan No. 34 pada tanggal 21 Maret Agreement No. 34 on March 21 2024 which was
2024 yang dibuat di hadapan Notaris Dewantari made before Notary Dewantari Handayani, SH,
Handayani, SH, MPA,, Notaris di Jakarta. MPA,, Notary in Jakarta. The company issued
Perusahaan menerbitkan Obligasi Berkelanjutan Shelf Registration Bond III Waskita Karya Phase
III Waskita Karya Tahap II Tahun 2018 sebesar II 2018 amounting to Rp3,451,500,000,000
Rp3.451.500.000.000 yang dibagi dalam dua which were divided into two series:
seri:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 7,75% • Tranche A with fixed interest rate of 7.75%
per tahun dengan nilai per annum with face value of
Rp1.175.000.000.000. Obligasi ini sudah Rp1,175,000,000,000. These bonds have
dibayar lunas pada tanggal 22 Februari been paid in full on February 22, 2021.
2021.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 5% per • Series B with a fixed interest rate of 5% per
tahun dengan nilai Rp2.276.500.000.000 year with a value of Rp2,276,500,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 31 with a maturity date of 31 December 2034
Desember 2034 dan tingkat bunga tetap 5% and a fixed interest rate of 5% per year.
per tahun.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
Interest Services Coverage Ratio (ISCR) tidak Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is not
kurang dari 1 : 1 (satu berbanding satu) yang less than 1 : 1 (one to one) which applies from
berlaku sejak 31 Desember 2027; December 31, 2027;
Yang dimaksud : What is meant is :
− Interest Services Coverage Ratio (ISCR) − Interest Services Coverage Ratio (ISCR)
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash is EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten; − EBITDA is profit before tax expense plus
− EBITDA adalah laba sebelum beban interest costs plus depreciation and
pajak ditambah biaya bunga ditambah amortization on an unconsolidated basis
depresiasi dan Amortisasi secara tidak from the Issuer;
terkonsolidasi dari Emiten; − Cash Interest means cash interest stated
− Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga in the audited unconsolidated financial
tunai yang dinyatakan di dalam laporan statements of the Issuer.
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi
yang diaudit.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi Bondholders ("RUPO") on Shelf Registration
Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap II seri B Bond III Waskita Karya Phase II 2018 in
Tahun 2018 sesuai Surat Keterangan Notaris accordance with Notarial Statement Letter
Nomor: 27/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal Number: 27/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 dated
22 Februari 2024 dari Dewantari Handayani, February, 22 2024 from Dewantari Handayani ,
SH, MPA, Notaris di Jakarta, bahwa RUPO SH, MPA, Notary in Jakarta, that the RUPO has
telah mengambil keputusan dimana sebanyak taken a decision where 79.19% of bondholders
79,19% pemegang obligasi menyetujui usulan agreed to the proposal with the following main
dengan poin-poin utama sebagai berikut: points:
- 131 -
Page 135
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. Tanggal pelunasan pokok obligasi, 1. Bond principal repayment date, for
untuk obligasi seri B, jatuh tempo pada series B bonds, is due on December
tanggal 31 Desember 2034; 31, 2034;
2. Ketentuan tingkat bunga untuk obligasi 2. Interest rate provisions for series B
seri B, sejak tanggal berlakunya bonds, from the effective date of
perubahan Perjanjian Perwaliamanatan the amendment to the Trustee
sampai dengan 31 Desember 2034 Agreement until December 31, 2034
dengan tingkat bunga tetap sebesar 5% with a fixed interest rate of 5% per year;
per tahun;
3. Ketentuan mengenai jadwal dan 3. Provisions regarding the schedule and
periode pembayaran bunga Obligasi, period for Bond interest payments,
pembayaran bunga sejak tanggal interest payments from the effective
berlakunya perubahan Perjanjian date of the amendment to the Trustee
Perwaliamanatan sampai dengan tahun Agreement until 2034, will be paid in
2034, akan dibayarkan secara tunai cash every quarter starting from June
setiap triwulan dimulai pada tanggal 23 23, 2024 to December 31, 2034.
Juni 2024 sampai dengan 31
Desember 2034.
Berdasarkan pemeringkatan yang diterbitkan Based on the rating published by
oleh PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) on
tanggal 05 April 2024, Peringkat Government 05 April 2024, the Government Guarantee
Guarantee untuk Obligasi III Seri A dan B Rating for Bonds III Series A dan B 2021 and
Tahun 2021 dan Obligasi IV Seri A dan Tahun Bonds IV Series A dan B 2022 is idAAA(gg);
2022 adalah idAAA(gg); Peringkat Government The Government Guarantee Rating for Sukuk
Guarantee untuk Sukuk untuk Mudharabah I for Mudharabah I Series A dan B in 2022 is
Seri A dan B Tahun 2022 adalah idAAA(sy)(gg); idAAA(sy)(gg); The rating for Sustainable
Peringkat Obligasi Berkelanjutan III Tahap IV Bonds III Phase IV Series B 2019 is idD;
Seri B Tahun 2019 adalah idD; Peringkat The rating for Continuous Bonds III Phase II
Obligasi Berkelanjutan III Tahap II Seri B Tahun Series B 2018, Continuous Bonds III Phase III
2018, Obligasi Berkelanjutan III Tahap III Seri B Series B 2018 and Continuous Bonds IV Phase
Tahun 2018 dan Obligasi Berkelanjutan IV I 2020 is idB.
Tahap I Tahun 2020 adalah idB.
Obligasi yang diterbitkan entitas anak - WBP Bonds issued by subsidiary - WBP
Amortisasi diskonto untuk periode yang berakhir Amortization of discount for the period ended
pada 30 September 2024 dan 31 Desember 2023 September 30, 2024 and December 31, 2023
masing-masing sebesar Rp35.414.138.827 dan amounted to Rp35,414,138,827 dan
Rp13.891.843.090 yang diakui sebagi bagian dari Rp13,891,843,090 respectively, which is recognized
beban keuangan pada laporan laba rugi dan as part of finance charges in the statement of profit
penghasilan komprehensif lain. or loss and other comprehensive income.
Berdasarkan Akta Notaris No 37 tanggal 29 Based on Notarial Deed No. 37 dated November 29,
November 2023 dari Notaris Dewantari Handayani, 2023 from Notary Dewantari Handayani, SH, MPA,
SH, MPA, mengenai Perubahan II Perjanjian regarding Amendment II of the Trustee Agreement
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi Waskita for Compulsory Convertible Bonds of Waskita Beton
Beton Precast I Tahun 2023, telah ditetapkan Precast I Year 2023, it has been determined to
menjadi OWK dengan syarat-syarat sebagai berikut: become OWK with the following conditions:
1. Nama OWK: Obligasi Wajib Konversi Waskita 1. OWK Name: Waskita Beton Precast Mandatory
Beton Precast I Tahun 2023. Convertible Bonds I Year 2023.
2. Utang pokok OWK: Seluruh nilai Pokok OWK 2. OWK principal debt: The entire principal value
berjumlah Rp457.614.726.667 yang memiliki of OWK amounts to Rp457,614,726,667 which
opsi konversi menjadi saham baru yang has a conversion option into new shares issued
diterbitkan oleh Emiten, dengan satuan by the Issuer, with an OWK transfer unit of
pemindahbukuan OWK adalah senilai Rp1.00 Rp1,00
3. Jatuh Tempo: 3. Due Date:
a. Tanggal Konversi OWK menjadi Saham a. The date of conversion of OWK into
Hasil Konversi yaitu pada tahun ke 10 sejak Converted Shares is the 10th year from
tanggal Penerbitan OWK, yaitu pada the date of Issuance of OWK, namely
tanggal 12 Desember 2033. December 12, 2033.
- 132 -
Page 136
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b. Jumlah OWK yang akan dikonversi oleh b. The amount of OWK that will be converted
Emiten pada tanggal Konversi adalah by the Issuer on the Conversion date is at
dengan harga yang sama dengan jumlah the same price as the Principal amount of
Pokok OWK yang tertulis pada Konfirmasi OWK written on the Written Confirmation
Tertulis yang dimiliki oleh Pemegang OWK owned by the OWK Holder on the
pada tanggal Konversi. Conversion date.
c. Nilai nominal dari Saham Hasil Konversi c. The nominal value of the Converted Shares
pada saat Emiten hendak melaksanakan when the Issuer wishes to carry out
konversi atas OWK menjadi Saham Hasil the conversion of OWK into Convertible
Konversi pada Tanggal Konversi, nilai Shares on the Conversion Date, the
nominal dari Saham Hasil Konversi dihitung nominal value of the Converted Shares is
berdasarkan Volume-Weighted Average calculated based on the Volume-Weighted
Price (VWAP) selama 45 (empat puluh Average Price (VWAP) for 45 (forty five)
lima) hari sebelum utang Tranche C telah days before the Tranche C debt has
secara efektif dikonversi menjadi OWK. effectively converted to OWK.
d. Pelaksanaan Konversi OWK menjadi d. Implementation of OWK Conversion into
Saham Hasil Konversi. Converted Shares.
4. OWK Merupakan Bukti Utang 4. OWK is Proof of Debt
• Berdasarkan pernyataan Emiten sekarang • Based on the Issuer's current statement but
tetapi berlaku sejak Tanggal Penerbitan valid from the OWK Issuance Date,
OWK, OWK merupakan bukti bahwa the OWK is proof that the Issuer legally and
Emiten secara sah dan mengikat berhutang bindingly owes the OWK Holder the amount
kepada Pemegang OWK sejumlah Pokok of OWK Principal stated in the OWK Jumbo
OWK yang disebut dalam Sertifikat Jumbo Certificate plus the Fines (if any) which
OWK ditambah dengan Denda (jika ada) must be paid by the Issuer by converting it
yang wajib dibayar oleh Emiten dengan into Convertible Shares on the Conversion
cara dikonversi menjadi Saham Hasil Date, based on the OWK Trustee
Konversi pada Tanggal Konversi, Agreement and Conversion Agent
berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan Agreement. The OWK is an important part
OWK dan Perjanjian Agen Konversi. OWK and cannot be separated from the OWK
tersebut merupakan bagian penting dan Trusteeship Agreement.
tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian
Perwaliamanatan OWK.
• Bukti kepemilikan OWK bagi Pemegang • Proof of OWK ownership for OWK Holders
OWK adalah Konfirmasi Tertulis yang is Written Confirmation issued by
diterbitkan oleh Pemegang Rekening dan the Account Holder and administered by
diadministrasikan oleh KSEI berdasarkan KSEI based on 43 Securities Account
43 Perjanjian Pembukaan Rekening Efek Opening Agreements signed by the OWK
yang ditandatangani Pemegang OWK dan Holder and the Account Holder.
Pemegang Rekening.
5. Pendaftaran OWK di KSEI 5. OWK registration at KSEI
• OWK didaftarkan pada KSEI berdasarkan • OWK is registered with KSEI based on an
Perjanjian Pendaftaran OWK di KSEI yang Agreement Registration of OWK at KSEI
dibuat di bawah tangan bermeterai cukup, which is made under the hand of sufficient
dengan memperhatikan ketentuan di bidang stamp duty, taking into account provisions
Pasar Modal dan ketentuan KSEI yang in the Capital Market sector and applicable
berlaku. KSEI provisions.
• OWK diterbitkan tanpa warkat kecuali • OWK is issued without script except for
Sertifikat Jumbo OWK yang diterbitkan the Jumbo OWK Certificate which is issued
untuk didaftarkan atas nama KSEI sebagai to be registered in the name of KSEI as
bukti hutang untuk kepentingan Pemegang proof of debt for the benefit of the OWK
OWK melalui Pemegang Rekening. Holder through the Account Holder.
6. Penarikan OWK 6. Withdrawal of OWK
Penarikan OWK dari Rekening Efek hanya Withdrawing OWK from a Securities Account
dapat dilakukan dengan pemindahbukuan dari can only be done by transferring it from one
satu Rekening Efek ke Rekening Efek lainnya. Securities Account to another Securities
Account.
- 133 -
Page 137
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. Pengalihan OWK 7. OWK redirection
Hak kepemilikan OWK beralih dengan OWK ownership rights are transferred by
pemindahbukuan OWK dari satu Rekening Efek transferring OWK from one Securities Account
ke Rekening Efek lainnya. Emiten, Wali Amanat to another Securities Account. The Issuer,
dan KSEI memberlakukan Pemegang Rekening Trustee and KSEI treat the Account Holder as
selaku Pemegang OWK yang sah dalam the legal OWK Holder in relation to receiving
hubungannya untuk menerima hak-hak yang rights related to the OWK.
berhubungan dengan OWK.
8. Pembelian Kembali 8. Buyback
Emiten dan/atau suatu pihak ketiga dapat The issuer and/or a third party can repurchase
melakukan pembelian kembali atas OWK, baik OWK, either in part or in whole.
sebagian maupun seluruhnya.
9. Minimum Kepemilikan OWK dan/atau Satuan 9. Minimum OWK Ownership and/or OWK Trading
Perdagangan OWK Unit
• Minimum kepemilikan OWK adalah sebesar • Minimum OWK ownership is Rp1 or
Rp1 atau kelipatannya. multiples thereof.
• Sesuai keputusan Rapat Umum Pemegang • In accordance with the decision of
Obligasi Berkelanjutan I Waskita Beton the General Meeting of Sustainable
Precast Tahap I Tahun 2019 tertanggal 15- Bondholders I Waskita Beton Precast
02-2023, Satuan Perdagangan OWK di Phase I 2019 dated 15-02-2023, OWK
Bursa Efek dilakukan dengan nilai sebesar Trading Units on the Stock Exchange were
Rp5.000.000 dan/atau kelipatannya carried out with a value of Rp5,000,000
dan/atau dengan nilai sebesar Rp1 and/or multiples thereof and/or with a value
dan/atau kelipatannya, atau dengan nilai of Rp1 and/or multiples thereof, or with a
sebagaimana ditentukan dalam peraturan value as determined in the Stock Exchange
Bursa Efek dan/ atau perjanjian tersendiri regulations and/ or a separate agreement
yang ditandatangani oleh Emiten dan Bursa signed by the Issuer and the Stock
Efek. Exchange.
• Sesuai peraturan/ ketentuan Bursa Efek • In accordance with the Stock Exchange
yang berlaku pada saat Perjanjian rules/ conditions in effect at the time this
Perwaliamanatan OWK ini ditandatangani, OWK Trustee Agreement was signed,
yaitu sesuai Surat Edaran Bursa Efek namely in accordance with the Indonesian
Indonesia Nomor SE-00016/BEI/07-2021 Stock Exchange Circular Letter Number SE-
tanggal 12-07-2021 perihal Parameter 00016/BEI/07-2021 dated 07-12-2021
Perdagangan Efek Bersifat Utang dan regarding Trading Parameters for Debt
Sukuk di Sistem Penyelenggara Pasar Securities and Sukuk in the Alternative
Alternatif (SPPA), diatur antara lain Market Organizer System (SPPA),
parameter satuan perdagangan di papan regulated among other things, trading unit
retail corporate bonds (retail corps) sebesar parameters on the retail corporate bonds
Rp1.000.000, maka Satuan Perdagangan (retail corps) board at Rp1,000,000, then
OWK di Bursa Efek dilakukan dengan nilai the OWK Trading Unit on the Stock
sebesar Rp1.000.000 dan/atau Exchange is carried out at a value of
kelipatannya. Rp1,000,000 and/or multiples thereof.
10. Jaminan dan Hak Senioritas Atas Utang 10. Collateral and Seniority Rights on Debt
OWK tidak dijamin dengan jaminan khusus. OWK is not guaranteed by any special
guarantee
11. Sanksi 11. Punishment
Apabila Emiten tidak memenuhi kewajiban If the Issuer does not fulfill the obligations in
dalam Perjanjian Perwaliamanatan OWK, maka the OWK Trusteeship Agreement, the Issuer
Emiten dapat dikenakan sanksi sesuai dengan may be subject to sanctions in accordance with
Perjanjian Perwaliamanatan OWK antara lain the OWK Trusteeship Agreement, including if
apabila Emiten tidak melakukan konversi OWK the Issuer does not convert the OWK into
menjadi Saham Hasil Konversi pada Tanggal Convertible Shares on the Conversion Date,
Konversi, maka Emiten wajib membayar denda. then the Issuer is obliged to pay a fine.
- 134 -
Page 138
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. Lain-lain 12. Others
• Kewajiban Emiten berdasarkan OWK pada • The Issuer's obligations under the OWK at
setiap waktu merupakan kewajiban Emiten all times constitute the Issuer's legal
yang sah dan yang tidak bersyarat serta obligations and are unconditional and
bersifat mutlak. absolute.
• Konversi Pokok OWK menjadi Saham Hasil • Conversion of OWK Principal into
Konversi dan pembayaran denda (jika ada) Conversion Shares and payment of fines (if
merupakan hak dari para Pemegang OWK. any) are the rights of OWK Holders.
• Bank Kustodian atau Perusahaan Efek • Custodian Banks or Securities Companies
yang merupakan Pemegang Rekening which are Account Holders can act for
dapat bertindak untuk dirinya sendiri atau themselves or based on a power of attorney
berdasarkan surat kuasa bertindak untuk to act for and on behalf of their customers
dan atas nama nasabahnya sebagai as OWK Holders.
Pemegang OWK.
• Bagi Pemegang OWK berlaku ketentuan • For OWK Holders, tax provisions apply in
perpajakan sesuai dengan peraturan accordance with the laws and regulations in
perundang-undangan yang berlaku di force in the Republic of Indonesia and if
Negara Republik Indonesia dan apabila the Issuer is required by the laws and
Emiten diwajibkan oleh peraturan regulations in force in the Republic of
perundang-undangan yang berlaku di Indonesia to withhold tax on every payment
Negara Republik Indonesia untuk made by the Issuer to OWK Holders,
memotong pajak atas setiap pembayaran the Issuer through The Payment Agent
yang dilakukan oleh Emiten kepada must withhold the tax and pay it to the
Pemegang OWK, Emiten melalui Agen agency appointed to receive tax payments
Pembayaran harus memotong pajak and through the Payment Agent will provide
tersebut dan membayarkannya kepada proof of tax withholding to the OWK Holder.
instansi yang ditunjuk untuk menerima
pembayaran pajak serta melalui Agen
Pembayaran akan memberikan bukti
pemotongan pajak kepada Pemegang
OWK.
• Pembayaran manfaat lain atas OWK (jika • Payment of other benefits for OWK (if any)
ada) akan dilakukan melalui KSEI will be made through KSEI based on
berdasarkan instruksi Emiten dengan tetap the Issuer's instructions while still taking into
memperhatikan hasil keputusan RUPO dan account the results of the RUPO decision
ketentuan dalam Perjanjian and the provisions in this Trustee
Perwaliamanatan ini. Agreement.
Berdasarkan Akta Notaris No. 40 tanggal 29 Based on Notarial Deed No. 40 dated November
November 2023 dari Notaris Dewantari Handayani, 29th, 2023 from Notary Dewantari Handayani, S.H.,
S.H., MPA, mengenai Perubahan II Perjanjian MPA, regarding Amendment II to the Waskita Beton
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi Waskita Precast 2023 Mandatory Convertible Bond Trustee
Beton Precast II Tahun 2023, telah ditetapkan Agreement II 2023, several OWK conditions have
menjadi OWK dengan syarat-syarat sebagai berikut: been stipulated as follows:
1. Nama OWK: Obligasi Wajib Konversi Waskita 1. OWK name: Waskita Beton Precast II
Beton Precast II Tahun 2023. Mandatory Convertible Bonds for 2023
2. Utang Pokok OWK: 2. OWK Principal Debt:
• Seluruh nilai Pokok OWK berjumlah • The entire principal value of OWK is
Rp1.393.155.194.444 yang memiliki opsi Rp1,393,155,194,444 which has a
konversi menjadi saham baru yang conversion option into new shares issued
diterbitkan oleh Emiten. Emiten berhak by the Issuer. The issuer has the right to
untuk mengkonversi OWK menjadi saham convert OWK into new shares issued by
baru yang diterbitkan oleh Emiten dalam the Issuer within a period of 10 years from
jangka waktu 10 tahun sejak Emiten the time the Issuer obtains all required
mendapatkan seluruh persetujuan korporasi corporate approvals or from the OWK
yang dibutuhkan atau sejak Tanggal Issuance Date.
Penerbitan OWK.
• Satuan pemindahbukuan OWK adalah • The OWK transfer unit is Rp1 or multiples
senilai Rp1 atau kelipatannya. thereof.
- 135 -
Page 139
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Jatuh Tempo OWK: 3. OWK Due Date:
a. Tanggal Konversi OWK menjadi Saham a. The date of conversion of OWK into
Hasil Konversi yaitu pada tahun ke 10 sejak Converted Shares is the 10th year from
Tanggal Penerbitan OWK, yaitu pada the OWK Issuance Date, namely December
tanggal 12 Desember 2033, dengan 12, 2033, taking into account the provisions
memperhatikan ketentuan dalam Perjanjian in the OWK Trustee Agreement. This is by
Perwaliamanatan OWK. Hal tersebut taking into account other provisions in
dengan mengindahkan ketentuan lainnya the OWK Trusteeship Agreement,
dalam Perjanjian Perwaliamanatan OWK, especially the provisions of the OWK
khususnya ketentuan Perjanjian Trusteeship Agreement.
Perwaliamanatan OWK.
b. Jumlah OWK yang akan dikonversi oleh b. The amount of OWK that will be converted
Emiten pada tanggal Konversi adalah by the Issuer on the Conversion Date is at
dengan harga yang sama dengan jumlah the same price as the Principal amount of
Pokok OWK yang tertulis pada Konfirmasi OWK written on the Written Confirmation
Tertulis yang dimiliki oleh Pemegang OWK owned by the OWK Holder on
pada Tanggal Konversi. the Conversion Date.
c. Nilai nominal dari Saham Hasil Konversi c. The nominal value of the Converted Shares
pada saat Emiten hendak melaksanakan when the Issuer wishes to carry out
konversi atas OWK menjadi Saham Hasil the conversion of OWK into Convertible
Konversi pada Tanggal Konversi, nilai Shares on the Conversion Date, the
nominal dari Saham Hasil Konversi dihitung nominal value of the Converted Shares is
berdasarkan Volume Weighted Average calculated based on the Volume Weighted
Price (VWAP) selama 45 hari sebelum Average Price (VWAP) for 45 days before
utang Tranche C telah secara efektif the Tranche C debt has been effectively
dikonversi menjadi OWK. Yang dimaksud converted become an OWK. What is meant
dengan VWAP adalah tolak ukur untuk by VWAP is a benchmark for determining
menentukan harga rata-rata pada saham the average price of shares of public
perusahaan terbuka yang diperdagangkan companies traded on the Stock Exchange.
di Bursa Efek. Berdasarkan metode Based on the Volume-Weighted Average
perhitungan Volume-Weighted Average Price (VWAP) calculation method for 45
Price (VWAP) selama 45 hari yang days carried out by the Issuer from 04-11-
dilakukan oleh Emiten pada tanggal 11-04- 2023 to 6-23-2023, the Issuer has obtained
2023 sampai dengan tanggal 23-6-2023, a Volume-Weighted Average Price (VWAP)
Emiten telah mendapatkan harga Volume- of Rp50.81.
Weighted Average Price (VWAP) sebesar
Rp50,81.
Sehubungan dengan proses persetujuan In connection with the approval process
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia from the Minister of Law and Human Rights
Republik Indonesia dan pendaftaran dalam of the Republic of Indonesia and registration
Sistem Administrasi Badan Hukum in the Legal Entity Administration System of
Kementerian Hukum dan Hak Asasi the Ministry of Law and Human Rights of
Manusia Republik Indonesia atas the Republic of Indonesia for changes to
perubahan anggaran dasar Emiten, Emiten the Issuer's articles of association,
akan melakukan pembulatan nilai nominal the Issuer will round off the nominal value of
saham yang akan tercatat dalam anggaran shares that will be recorded in the Issuer's
dasar Emiten sehingga nilai nominal dari articles of association so that the value
Saham Hasil Konversi adalah sebesar The nominal value of the Converted Shares
Rp50. is Rp50.
d. Pelaksanaan Konversi OWK menjadi d. Implementation of OWK Conversion into
Saham Hasil Konversi Converted Shares
(i) Emiten berhak untuk mengkonversi (i) The Issuer has the right to convert
OWK menjadi Saham Hasil Konversi OWK into Convertible Shares on
pada Tanggal Konversi, dengan tetap the Conversion Date, while still
mempertimbangkan kondisi dari considering the conditions of the Issuer.
Emiten.
(ii) Dalam hal terdapat selisih antara nilai (ii) In the event that there is a difference
hasil perhitungan Volume-Weighted between the calculated value of
Average Price (VWAP) dengan nilai the Volume-Weighted Average Price
nominal Saham Hasil Konversi akibat (VWAP) and the nominal value of
- 136 -
Page 140
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
dari pembulatan ke bawah atas nilai the Convertible Shares as a result of
nominal dari Saham Hasil Konversi, rounding down the nominal value of
maka Emiten akan mencatatkan selisih the Converted Shares, the Issuer will
nilai tersebut sebagai agio saham. record the difference in value as share
Sedangkan, dalam hal terdapat selisih premium. Meanwhile, in the event that
antara nilai Utang Pokok OWK yang there is a difference between the value
tidak habis dibagi dengan nilai nominal of the OWK Principal Debt which is not
Volume-Weighted Average Price divisible by the nominal value of
(VWAP) dimaksud akan diselesaikan the Volume-Weighted Average Price
Emiten kepada Pemegang OWK pada (VWAP) in question, the Issuer will
Tanggal Konversi OWK dengan settle it to the OWK Holder on the OWK
memperhatikan ketentuan peraturan Conversion Date by taking into account
perundang-undangan yang berlaku. the provisions of the applicable laws
and regulations.
(iii) Pelaksanaan konversi OWK menjadi (iii) Implementation of the conversion of
Saham Hasil Konversi dilakukan oleh OWK into Resulting Shares
Agen Konversi yang bertindak atas The conversion is carried out by
nama Emiten, dengan memperhatikan the Conversion Agent acting on behalf
syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan of the Issuer, taking into account
yang diatur dalam Perjanjian Agen the terms and conditions stipulated in
Konversi. the Conversion Agent Agreement.
(iv) Pelaksanaan konversi OWK menjadi (iv) The conversion of OWK into Converted
Saham Hasil Konversi yang dilakukan Shares carried out by the Conversion
oleh Agen Konversi dianggap sebagai Agent is considered as repayment/
pelunasan/pembayaran jumlah Pokok payment of the Principal amount of
OWK oleh Emiten kepada Pemegang OWK by the Issuer to the OWK Holder.
OWK. Setelah Saham Hasil Konversi After the Converted Shares are
diterima oleh para Pemegang OWK received by the OWK Holders who are
yang terdaftar sebagai Pemegang registered as OWK Holders on
OWK pada Tanggal Konversi, Emiten the Conversion Date, the Issuer is
dibebaskan dari kewajiban untuk released from the obligation to make
melakukan pembayaran atas jumlah payment of the Principal amount of
Pokok OWK tersebut. the OWK.
(v) Pemegang OWK dengan ini (v) The OWK Holder hereby declares that
menyatakan menerima setiap hasil it has received every result of
pelaksanaan konversi OWK menjadi the conversion of OWK into Convertible
Saham Hasil Konversi yang dilakukan Shares carried out by the Conversion
oleh Agen Konversi dan membebaskan Agent and releases the Trustee from
Wali Amanat dari setiap klaim, tuntutan, any claims, demands and/ or civil or
dan/ atau gugatan perdata maupun criminal suits from any party including
pidana dari pihak manapun termasuk but not limited to in connection with
namun tidak terbatas sehubungan Article 5 of this.
dengan Pasal 5 ini.
4. OWK Merupakan Bukti Hutang 4. OWK is proof of debt
• Berdasarkan pernyataan Emiten sekarang • Based on the Issuer's current statement but
tetapi berlaku sejak Tanggal Emisi, OWK valid from the Issuance Date, OWK is proof
merupakan bukti bahwa Emiten secara sah that the Issuer legally and bindingly owes
dan mengikat berhutang kepada Pemegang the OWK Holder the amount of OWK
OWK sejumlah Pokok OWK yang disebut Principal stated in the Jumbo OWK
dalam Sertifikat Jumbo OWK ditambah Certificate plus the Fines (if any) which
dengan Denda (jika ada) yang wajib dibayar must be paid by the Issuer by converting it
oleh Emiten dengan cara dikonversi into Shares Conversion Results on
menjadi Saham Hasil Konversi pada the Conversion Date, based on the OWK
Tanggal Konversi, berdasarkan Perjanjian Trustee Agreement and Conversion Agent
Perwaliamanatan OWK dan Perjanjian Agreement. The OWK is an important part
Agen Konversi. OWK tersebut merupakan and cannot be separated from the OWK
bagian penting dan tidak dapat dipisahkan Trusteeship Agreement.
dari Perjanjian Perwaliamanatan OWK.
• Bukti kepemilikan OWK bagi Pemegang • Proof of OWK ownership for OWK Holders
OWK adalah Konfirmasi Tertulis yang is Written Confirmation issued by
diterbitkan oleh Pemegang Rekening dan the Account Holder and administered by
- 137 -
Page 141
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
diadministrasikan oleh KSEI berdasarkan KSEI based on the Securities Account
Perjanjian Pembukaan Rekening Efek yang Opening Agreement signed by the OWK
ditandatangani Pemegang OWK dan Holder and the Account Holder. Written
Pemegang Rekening. Konfirmasi Tertulis Confirmation These cannot be transferred
tersebut tidak dapat dialihkan atau or traded.
diperdagangkan.
5. Pendaftaran OWK di KSEI 5. OWK registration at KSEI
• OWK didaftarkan pada KSEI berdasarkan • OWK is registered with KSEI based on
Perjanjian Pendaftaran OWK di KSEI yang the OWK Registration Agreement at KSEI
dibuat di bawah tangan bermaterai cukup, which is made under the hand of sufficient
dengan memperhatikan ketentuan di bidang stamp duty, taking into account provisions
Pasar Modal dan ketentuan KSEI yang in the Capital Market sector and applicable
berlaku. KSEI provisions.
• OWK diterbitkan tanpa warkat kecuali • OWK is issued without script except for
Sertifikat Jumbo OWK yang diterbitkan the Jumbo OWK Certificate which is issued
untuk didaftarkan atas nama KSEI sebagai to be registered in the name of KSEI as
bukti hutang untuk kepentingan Pemegang proof of debt for the benefit of the OWK
OWK melalui Pemegang Rekening. Holder through the Account Holder.
6. Pendaftaran OWK di KSEI 6. OWK registration at KSEI
Penarikan OWK dari Rekening Efek hanya Withdrawing OWK from a Securities Account
dapat dilakukan dengan pemindahbukuan dari can only be done by transferring it from one
satu Rekening Efek ke Rekening Efek lainnya. Securities Account to another Securities
Penarikan OWK keluar dari Rekening Efek Account. Withdrawal of OWK from
untuk dikonversikan menjadi sertifikat OWK the Securities Account to be converted into an
tidak dapat dilakukan, kecuali apabila terjadi OWK certificate cannot be carried out, unless
pembatalan pendaftaran OWK di KSEI atas there is cancellation of the OWK registration at
permintaan Emiten atau Wali Amanat dengan KSEI at the request of the Issuer or Trustee,
memperhatikan peraturan perundang-undangan taking into account the applicable laws and
yang berlaku di Pasar Modal dan keputusan regulations in the Capital Market and
RUPO. the decision of the RUPO.
7. Pengalihan OWK 7. OWK redirection
Hak kepemilikan OWK beralih dengan OWK ownership rights are transferred by
pemindahbukuan OWK dari satu Rekening Efek transferring OWK from one Securities Account
ke Rekening Efek lainnya. Emiten, Wali Amanat to another Securities Account. The Issuer,
dan KSEI memberlakukan Pemegang Rekening Trustee and KSEI treat the Account Holder as
selaku Pemegang OWK yang sah dalam the legal OWK Holder in relation to receiving
hubungannya untuk menerima hak-hak yang rights related to the OWK.
berhubungan dengan OWK.
8. Pembelian Kembali 8. Buyback
Emiten dan/atau suatu pihak ketiga dapat The issuer and/or a third party can repurchase
melakukan pembelian kembali atas OWK, baik OWK, either in part or in whole.
sebagian maupun seluruhnya.
9. Minimum Kepemilikan OWK dan/ atau Satuan 9. Minimum OWK Ownership and/ or OWK
Perdagangan OWK Trading Unit
Minimum kepemillikan OWK adalah sebesar Minimum OWK ownership is Rp1 or multiples
Rp1 atau kelipatannya. thereof.
Sesuai keputusan Rapat Umum Pemegang In accordance with the decision of the General
Obligasi Berkelanjutan I Waskita Beton Precast Meeting of Sustainable Bondholders I Waskita
Tahap II Tahun 2019 tertanggal 15-02-2023, Beton Precast Phase II 2019 dated 15-02-2023,
Satuan Perdagangan OWK di Bursa Efek the OWK Trading Unit on the Stock Exchange is
dilakukan dengan nilai sebesar Rp5.000.000 carried out with a value of Rp5,000,000 and/ or
dan/ atau kelipatannya dan/atau dengan nilai multiples thereof and/or with a value of Rp1 and/
sebesar Rp1 dan/ atau kelipatannya, atau or multiples thereof , or with a value as
dengan nilai sebagaimana ditentukan dalam determined in the Stock Exchange regulations
peraturan Bursa Efek dan/ atau perjanjian and/ or a separate agreement signed by
tersendiri yang ditandatangani oleh Emiten dan the Issuer and the Stock Exchange.
Bursa Efek.
- 138 -
Page 142
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Sesuai peraturan/ ketentuan Bursa Efek yang In accordance with the Stock Exchange
berlaku pada saat Perjanjian Perwaliamanatan regulations/stipulations in effect at the time this
OWK ini ditandatangani, yaitu sesuai Surat OWK Trusteeship Agreement was signed,
Edaran Bursa Efek Indonesia Nomor SE- namely in accordance with the Indonesian Stock
00016/BEI/07-2021 tanggal 12-07-2021 perihal Exchange Circular Letter Number SE-
Parameter Perdagangan Efek Bersifat Utang 00016/BEI/07-2021 dated 07-12-2021 regarding
dan Sukuk di Sistem Penyelenggara Pasar Trading Parameters for Debt Securities and
Alternatif (SPPA), diatur antara lain parameter Sukuk in the Organizer's System Alternative
satuan perdagangan di papan retail corporate Market (SPPA), regulated among other things,
bonds (retail corps) sebesar Rp1.000.000, maka trading unit parameters on the retail corporate
Satuan Perdagangan OWK di Bursa Efek bonds (retail corps) board at Rp1,000,000, then
dilakukan dengan nilai sebesar Rp1.000.000 the OWK Trading Unit on the Stock Exchange is
dan/ atau kelipatannya. carried out with a value of Rp1,000,000 and/ or
multiples thereof.
Apabila ketentuan mengenai satuan If the provisions regarding trading units on
perdagangan di bursa efek ditentukan lain oleh the stock exchange are determined differently
peraturan perundang-undangan dibidang pasar by statutory regulations in the capital market
modal, maka peraturan perundang-undangan sector, then the statutory regulations in
dibidang pasar modal tersebut yang berlaku. the capital market sector shall apply. OWK
Perdagangan OWK dilakukan di Bursa Efek trading is carried out on the Stock Exchange
dengan syarat-syarat dan ketentuan with the terms and conditions as specified in
sebagaimana ditentukan dalam peraturan Bursa the Stock Exchange regulations.
Efek.
10. Jaminan dan Hak Senioritas Atas Utang 10. Collateral and Seniority Rights on Debt
OWK tidak dijamin dengan jaminan khusus, OWK is not guaranteed by special guarantees,
sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian as intended in the OWK Trustee Agreement.
Perwaliamanatan OWK. Pemegang OWK tidak OWK Holders do not have the right to take
mempunyai hak untuk didahulukan dan hak precedence and the rights of OWK Holders are
Pemegang OWK adalah paripassu tanpa hak paripassu without preferential rights with
preferen dengan hak-hak kreditur Emiten the rights of other Issuer creditors, both those
lainnya, baik yang ada sekarang maupun yang existing now and those that will exist in
akan ada di kemudian hari, kecuali hak-hak the future, except for the rights of the Issuer's
kreditur Emiten yang dijamin secara khusus creditors which are specifically guaranteed by
dengan kekayaan Emiten baik yang telah ada the Issuer's assets either existing or future ones
maupun yang akan ada sebagaimana as determined in the OWK Trusteeship
ditentukan dalam Perjanjian Perwaliamanatan Agreement.
OWK.
11. Sanksi 11. Punishment
Apabila Emiten tidak memenuhi kewajiban If the Issuer does not fulfill the obligations in
dalam Perjanjian Perwaliamanatan OWK maka the OWK Trustee Agreement, especially
Emiten dapat dikenakan sanksi sesuai dengan the OWK Trustee Agreement, the Issuer may be
Perjanjian Perwaliamanatan OWK antara lain subject to sanctions in accordance with
apabila Emiten tidak melakukan konversi OWK the OWK Trustee Agreement, including if
menjadi Saham Hasil Konversi pada Tanggal the Issuer does not convert the OWK into
Konversi, maka Emiten wajib membayar Denda. Converted Shares on the Conversion Date, then
Denda yang dibayar oleh Emiten merupakan the Issuer is obliged to pay a Fine. Fines paid by
hak Pemegang OWK, yang akan diberikan the Issuer are the rights of the OWK Holder,
kepada Pemegang OWK secara proporsional which will be given to the OWK Holder
berdasarkan besarnya OWK yang dimilikinya. proportionally based on the size of the OWK
they own.
Lain-lain Others
a. Kewajiban Emiten berdasarkan OWK pada a. The Issuer's obligations under the OWK at
setiap waktu merupakan kewajiban Emiten any time constitute the Issuer's legal
yang sah dan yang tidak bersyarat serta obligations and are unconditional and
bersifat mutlak. absolute.
- 139 -
Page 143
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b. Konversi Pokok OWK menjadi Saham Hasil b. Conversion of OWK Principal into
Konversi dan pembayaran Denda (jika ada) Conversion Shares and payment of Fines (if
merupakan hak dari para Pemegang OWK. any) are the rights of OWK Holders.
c. Bank Kustodian atau Perusahaan Efek c. Custodian Banks or Securities Companies
yang merupakan Pemegang Rekening which are Account Holders can act for
dapat bertindak untuk dirinya sendiri atau themselves or based on a power of attorney
berdasarkan surat kuasa bertindak untuk to act for and on behalf of their customers
dan atas nama nasabahnya sebagai as OWK Holders.
Pemegang OWK.
d. Bank Kustodian atau Perusahaan Efek d. A Custodian Bank or Securities Company
yang merupakan Pemegang Rekening which is an Account Holder can act for itself
dapat bertindak untuk dirinya sendiri atau or based on a power of attorney to act for
berdasarkan surat kuasa bertindak untuk and on behalf of its customers as an OWK
dan atas nama nasabahnya sebagai Holder. For OWK Holders, tax provisions
Pemegang OWK. Bagi Pemegang OWK apply in accordance with the laws and
berlaku ketentuan perpajakan sesuai regulations in force in the Republic of
dengan peraturan perundang-undangan Indonesia and if the Issuer is required by
yang berlaku di Negara Republik Indonesia the laws and regulations in force in
dan apabila Emiten diwajibkan oleh the Republic of Indonesia to withhold tax on
peraturan perundang-undangan yang every payment made by the Issuer to OWK
berlaku di Negara Republik Indonesia untuk Holders, the Issuer through the Agent
memotong pajak atas setiap pembayaran Payments must withhold the tax and pay it
yang dilakukan oleh Emiten kepada to the agency appointed to receive tax
Pemegang OWK, Emiten melalui Agen payments and through the Payment Agent
Pembayaran harus memotong pajak will provide proof of tax withholding to
tersebut dan membayarkannya kepada the OWK Holder.
instansi yang ditunjuk untuk menerima
pembayaran pajak serta melalui Agen
Pembayaran akan memberikan bukti
pemotongan pajak kepada Pemegang
OWK.
Berdasarkan surat dari PT Pefindo nomor RC- Based on a letter from PT Pefindo number RC-
794/PEF-DIR/IX/2023 tanggal 11 September 2023 794/PEF-DIR/IX/2023 dated September 11 2023
perihal Sertifikat Pemeringkat atas Obligasi dan regarding Rating Certificates for WBP Bonds and
Obligasi Wajib Konversi WBP, peringkat Obligasi Mandatory Convertible Bonds, ratings of Waskita
Waskita Beton Precast I Tahun 2022, Obligasi Wajib Beton Precast Bonds I of 2022, Waskita Beton
Konversi Waskita Beton Precast I Tahun 2023 serta, Precast Mandatory Convertible Bonds I of 2023 as
Obligasi Waskita Beton Precast II Tahun 2022 dan well as, Waskita Beton Precast II Bonds of 2022 and
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast II Waskita Beton Precast II Mandatory Convertible
Tahun 2023 adalah B (Single B). Bonds of 2023 are B (Single B).
32. LIABILITAS JANGKA PENDEK LAINNYA 32. OTHER SHORT-TERM LIABILITIES
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Utang Pemeliharaan 1.038.425.342.252 1.038.425.342.252 Land Bailout
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat 32.556.096.062 1.293.547.819.357 The Ministry of Public Works and Housing
Utang Pesangon 23.454.364.644 163.521.092.503 Pension
Saverance
Fund Contribution
Payables
Jamsostek 18.661.188.372 12.429.289.164 Jamsostek
Lain-lain 725.466.973.688 759.700.897.255 Others
Dikurangi: Liabilitas Keuangan Less: Financial Liability
Saling Hapus (1.038.425.342.252) (1.038.425.342.252) Offset
Jumlah 800.138.622.766 2.229.199.098.279 Total
Liabilitas jangka pendek lainnya - lain-lain Other short-term liabilities - others represent
merupakan beban akrual denda pajak dan beban accruals for tax penalties and project maintenance
pemeliharan proyek. expenses.
- 140 -
Page 144
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Liabilitas jangka pendek lainnya kepada Other short-term liabilities at the Ministry of Public
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Works and Public Housing are:
Rakyat merupakan:
PBTR PBTR
Berdasarkan Akta Notaris No. 3 tanggal 8 Mei 2013 Based on Notarial Deed No. 3 dated May 8, 2013 by
oleh Trie Sulistiowarni, S.H., Notaris di Jakarta, Trie Sulistiowarni, S.H., Notary in Jakarta, PBTR
PBTR memperoleh fasilitas pinjaman dari received loan facility from Ministry of Public Work
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan and Public Housing represented by Badan Layanan
Rakyat yang diwakili oleh Badan Layanan Umum Umum (“BLU”) - Toll Road Regulatory Agency
(BLU) Badan Pengatur Jalan Tol Bidang Pendanaan Financing Section of Ministry of Public Work and
Departemen Pekerjaan Umum dan Perumahan Public Housing used as compensation of land
Rakyat untuk keperluan uang ganti rugi pembelian acquisition for Pemalang - Batang toll road with
lahan Jalan Tol Pemalang - Batang dengan nilai maximum loan amounted to Rp180,168,000,000 and
maksimum pinjaman sebesar Rp180.168.000.000 beared interest of LPS + 1% and will be mature at
dan dikenakan suku bunga sebesar LPS + 1% dan the end of 2018. Up to the date of this audit report,
akan jatuh tempo pada akhir tahun 2018. Sampai the Company still awaiting a letter from BLU
dengan tanggal laporan audit, Perusahaan masih regarding the due date of repaymentprincipal which
menunggu surat dari BLU terkait tanggal jatuh is no later than six months sincethe PBTR received
tempo pelunasan pokok pinjaman yaitu paling the letter.
lambat enam bulan sejak surat diterima PBTR.
TJT TJT
PT TJT telah menerima pinjaman dari Kementerian PT TJT has received borrowing from
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Bidang the Ministry of Public Work and Housing, Financing
Pendanaan Kementerian Pekerjaan Umum. Section of the Ministry of Public Work. The
Pinjaman tersebut digunakan sebagai uang ganti borrowing is used as compensation of land
rugi pembelian tanah Jalan Tol Ciawi - Sukabumi. acquisition for Ciawi - Sukabumi Toll Road. The loan
Pinjaman ini dikenakan bunga LPS +1% per tahun bears interest at LPS +1% per annum and will due
dan akan jatuh tempo pada kondisi yang lebih when the land acquisition is completed or the toll
dahulu dicapai yaitu pada saat lahan selesai atau road has been operated, whichever is earlier. In
jalan tol telah dioperasikan. Pada periode 31 the period January 31, 2024, WTR derecognized
Januari 2024, WTR menghentikan pengakuan aset TJT’s assets and liabilities in the interim
dan liabilitas TJT dalam laporan keuangan consolidated financial statements as a result of
konsolidasian interim sebagai akibat kehilangan the loss of control over the entity, so that other
pengendalian pada entitas, sehingga liabilitas liabilities to Ministry of Public Works and Public
lainnya ke Kementerian Pekerjaan Umum dan Housing decreased.
Perumahan Rakyat mengalami penurunan.
33. UTANG BANK JANGKA PANJANG 33. LONG-TERM BANK LOANS
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023*)
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
Perusahaan/ The Company
Perjanjian Restrukturisasi Induk/ Master Restructuring Agreement
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 7.526.061.992.942 7.517.725.933.299
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4.545.236.862.690 4.539.578.255.481
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2.695.686.687.518 2.695.686.687.518
PT Bank Syariah Indonesia 1.999.443.415.894 2.045.177.012.979
Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Syndication
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.414.895.216.220 2.410.539.080.368
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.798.687.779.996 1.798.687.779.996
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 414.939.574.508 414.939.574.508
Entitas anak/ Subsidiaries
WTR Grup/Group
Non Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Non Syndication
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit -- 1.743.695.120.235
Kredit IDC/IDC Credit -- 113.323.922.643
Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Syndication
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 1.611.169.607.668 1.572.447.081.648
Kredit IDC/IDC Credit 120.305.936.059 147.543.390.591
- 141 -
Page 145
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023*)
Rp Rp
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 194.797.981.207 159.131.671.543
Kredit IDC/IDC Credit 20.597.897.222 45.659.312.555
PT Bank Syariah Indonesia (formerly PT Bank BNI Syariah)
Kredit Investasi/Investment Credit 191.915.803.041 192.133.321.875
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (formerly PT Bank Mandiri Syariah)
Kredit Investasi/Investment Credit 722.903.791.551 735.922.152.663
WKR
Modal Kerja/ Working Capital
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 1.073.697.047.800 1.093.454.115.175
WBP
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 860.243.056.159 863.227.418.096
PT Bank Syariah Indonesia (formerly PT Bank BRI Syariah) 696.053.007.733 698.440.760.706
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 534.414.334.460 536.267.943.238
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 304.295.338.122 305.298.506.454
Diskonto belum diamortisasi/ Unamortized discount (1.296.476.121.983) (1.445.551.944.268)
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/ Less: Current Maturities (5.196.661.911.324) (625.763.112.076)
Sub Jumlah/ Sub-Total 21.232.207.297.483 27.557.563.985.227
Pihak Ketiga/ Third Parties
Perusahaan/ The Company
Perjanjian Restrukturisasi Induk/ Master Restructuring Agreement
PT Bank BTPN Tbk 2.276.032.811.377 2.276.032.811.377
PT Bank Pan Indonesia Tbk 1.937.854.730.295 1.937.854.730.295
Bank of China Ltd 1.140.424.112.008 1.140.424.112.008
PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 998.222.785.772 998.222.785.772
PT Bank UOB Indonesia 251.102.529.990 251.102.529.990
PT Shinhan Bank Indonesia 238.064.217.020 238.064.217.020
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 500.000.000.000 500.000.000.000
PT Bank Permata Tbk 699.599.183.062 699.599.183.062
Bank QNB Indonesia 417.796.279.058 417.796.279.058
PT Bank KEB Hana Indonesia 281.805.760.004 281.805.760.004
PT Bank OCBC NISP Tbk 281.805.760.004 281.805.760.004
PT Bank DKI 235.000.000.000 235.000.000.000
PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk 225.444.608.003 225.444.608.003
PT Bank CTBC Indonesia 169.083.456.002 169.083.456.002
PT Bank BNP Paribas Indonesia 154.781.999.763 154.781.999.763
PT Bank Resona Perdania Indonesia 167.137.162.274 167.137.162.274
PT Bank SBI Indonesia 84.541.728.001 84.541.728.001
Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Syndication
PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 326.986.119.184 326.986.119.184
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 326.986.119.198 326.986.119.198
Entitas anak/ Subsidiaries
WTR
Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Syndication
WTTR, PBTR, dan/and WBW
PT CIMB Niaga Tbk - Unit Usaha/ Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 596.956.138.088 504.907.385.495
Kredit IDC/IDC Credit -- 59.016.579.719
PT Bank Aceh Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 383.861.415.795 384.266.543.038
PT Bank Pembangunan Daerah Riau Kepri - Unit Usaha/
Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 71.979.604.785 72.049.957.940
PT Bank Bank Pembangunan Daerah DIY - Unit Usaha/
Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 47.978.949.833 48.033.330.077
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
- Unit Usaha/ Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 96.172.957.464 97.094.806.289
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk - Unit Usaha/
Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 99.505.406.979 84.151.230.915
Kredit IDC/IDC Credit -- 9.836.097.725
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Barat
Kredit Investasi/Investment Credit 205.777.890.800 170.325.365.599
Kredit IDC/IDC Credit 24.602.647.445 48.589.070.884
PT Bank Kalimantan Selatan - Unit Usaha/ Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 47.986.403.188 48.033.305.290
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara
Kredit Investasi/Investment Credit 135.390.081.634 135.547.561.634
Kredit IDC/IDC Credit 11.595.188.699 11.595.188.699
- 142 -
Page 146
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023*)
Rp Rp
PT Bank Pembangunan Daerah Jambi
Kredit Investasi/Investment Credit 135.390.081.634 135.547.561.634
Kredit IDC/IDC Credit 23.466.978.373 20.897.605.642
PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu
Kredit Investasi/Investment Credit 104.835.565.389 80.909.003.845
Kredit IDC/IDC Credit 10.326.877.943 28.886.740.768
PT Bank Pembangunan Daerah Lampung
Kredit Investasi/Investment Credit 138.864.851.124 81.950.321.874
Kredit IDC/IDC Credit 4.193.143.516 56.040.521.388
PT Bank Pembangunan Daerah DIY
Kredit Investasi/Investment Credit 45.130.027.211 45.182.520.545
Kredit IDC 7.822.326.129 6.965.868.552
PT Bank Pembangunan Daerah Bali
Kredit Investasi/Investment Credit 208.584.318.074 148.682.293.049
Kredit IDC 22.060.858.742 75.390.238.681
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah
Kredit Investasi/Investment Credit 135.390.081.634 135.547.561.634
Kredit IDC/IDC Credit 23.466.978.373 20.897.605.642
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan
Kredit Investasi/Investment Credit 233.332.786.562 216.456.565.479
Kredit IDC/IDC Credit 33.793.856.316 42.891.485.949
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Tengah
Kredit Investasi/Investment Credit 45.130.027.211 45.182.520.545
Kredit IDC/IDC Credit 7.822.326.129 6.965.868.552
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat
Kredit Investasi/Investment Credit 67.694.549.204 67.773.289.204
Kredit IDC/IDC Credit 11.733.980.799 10.449.294.432
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Selatan dan Bangka Belitung
Kredit Investasi/Investment Credit 368.623.096.832 340.700.609.572
Kredit IDC/IDC Credit 39.177.012.075 55.831.340.485
PT Bank Pembangunan Daerah Riau dan Kepulauan Riau
Kredit Investasi/Investment Credit 353.532.084.438 331.064.627.037
Kredit IDC/IDC Credit 35.845.224.431 49.949.342.204
PT Bank Pembangunan Daerah Papua
Kredit Investasi/Investment Credit 506.647.544.758 491.803.888.476
Kredit IDC/IDC Credit 82.703.170.440 84.578.131.030
PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Utara
Kredit Investasi/Investment Credit 120.740.816.221 100.538.090.765
Kredit IDC/IDC Credit 15.852.066.771 31.522.362.209
PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Timur
Kredit Investasi/Investment Credit 198.649.134.438 167.550.315.347
Kredit IDC/IDC Credit 19.223.375.256 39.335.748.032
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 809.020.645.229 719.716.519.296
Kredit IDC/IDC Credit 83.070.739.068 132.660.715.583
PT Bank Nagari
Kredit Investasi/Investment Credit 180.519.125.619 180.729.098.952
Kredit IDC/IDC Credit 15.461.234.826 15.461.234.826
PT Bank Pan Indonesia Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 1.035.640.796.059 955.201.946.088
Kredit IDC/IDC Credit 67.040.022.471 108.498.901.844
PT Bank ICBC Indonesia
Kredit Investasi/Investment Credit 208.335.114.996 181.486.954.332
Kredit IDC/IDC Credit 4.935.591.611 20.817.960.026
PT Bank Artha Graha International Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 135.390.081.634 135.547.561.634
Kredit IDC/IDC Credit 23.466.978.372 20.897.605.641
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah
Kredit Investasi/Investment Credit 225.650.136.057 225.912.602.723
Kredit IDC/IDC Credit 19.325.314.499 19.325.314.499
PT Bank Mega Syariah
Kredit investasi 96.387.172.211 98.122.953.689
WKR
PT J Trust Bank 60.647.177.367 60.937.500.000
WKI
Kredit Investasi/Investment Credit
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 105.253.239.022 108.927.609.265
WBP
PT Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk 612.130.002.434 614.149.511.847
PT Bank Permata Tbk 458.524.885.363 459.997.319.257
PT Bank CTBC Indonesia 324.600.056.710 325.656.250.000
PT Bank DKI 118.434.185.683 118.434.185.683
PT BCA Syariah 110.648.849.003 111.019.443.140
PT Bank ICBC Indonesia 81.001.462.855 81.273.937.783
Diskonto belum diamortisasi/ Unamortized discount (894.778.170.596) (1.044.647.354.547)
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/ Less: Current Maturities (888.565.986.809) (469.962.021.053)
Sub Jumlah/ Sub Total 18.426.647.839.432 18.485.772.857.399
Jumlah 39.658.855.136.915 46.043.336.842.626
*) Direklasifikasi kembali pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
- 143 -
Page 147
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Suku bunga kontraktual per tahun sebagai berikut: Contractual interest rate per annum are as follow:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Perusahaan/ The Company
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 5,50% 5,50%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 5,50% 5,50%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 5,50% 5,50%
PT Bank Pan Indonesia Tbk 5,50% 5,50%
PT Bank BTPN Tbk 5,50% 5,50%
PT Bank UOB Indonesia 5,50% 5,50%
PT Bank DKI 5,50% 5,50%
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/ formerly PT Bank Syariah Mandiri,
PT Bank BNI Syariah, dan PT Bank BRIsyariah Tbk) 5,50% 5,50%
PT Bank BNP Paribas Indonesia 5,50% 5,50%
PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 5,50% 5,50%
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 5,50% 5,50%
PT Bank BTPN Tbk,
Bank of China (Hong Kong) Limited Jakarta Branch, PT Bank KEB Hana Indonesia,
PT Bank Permata Tbk., PT Bank OCBC NISP Tbk., PT Bank China Construction Bank
Indonesia Tbk., PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank Shinhan Indonesia, dan
PT Bank SBI Indonesia 5,50% 5,50%
Bank of China Ltd 5,50% 5,50%
PT Bank BTPN Tbk,
PT Bank Permata Tbk., PT Bank Shinhan Indonesia, dan PT Bank Resona Perdania 5,50% 5,50%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk,
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT
Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk dan PT Bank Pembangunan 8,79% 8,34%
Daerah Sumatera Utara
Entitas anak/ Subsidiary Entity - WBP
PT Bank Permata Tbk 2,00% 2,00%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2,00% 2,00%
PT Bank ICBC Indonesia 2,00% 2,00%
PT Bank CTBC Indonesia 2,00% 2,00%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 2,00% 2,00%
PT Bank BCA Syariah 2,00% 2,00%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2,00% 2,00%
PT Bank Syariah Indonesia
(d/h/ formerly PT Bank BRI Syariah dan PT Bank BNI Syariah) 2,00% 2,00%
PT Bank BTPN Tbk 2,00% 2,00%
Perjanjian Restrukturisasi Restructuring Agreement
Perusahaan The Company
Pihak Berelasi Related Parties
1. Perjanjian Restrukturisasi Induk 1. Master Restructuring Agreement
Berdasarkan Akta Notaris Ashoya Ratam S.H., Based on the Notary Deed of Ashoya Ratam
M.Kn, No. 40 tanggal 25 Agustus 2021, S.H., M.Kn, No. 40 dated August 25, 2021,
Perusahaan menandatangani perjanjian dengan the Company signed agreements with PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank Rakyat
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Negara
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank DKI,
PT Bank DKI, PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat and
Jawa Barat dan Banten Tbk, PT Bank Syariah Banten Tbk, PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Indonesia Tbk dan PT Bank BTPN Tbk untuk and PT Bank BTPN Tbk to restructure
merestrukturisasi kewajiban Perusahaan. the Company's obligations. The Bank's parties
Pihak-pihak Bank setuju melakukan agreed to restructure the Company's payment
restrukturisasi atas kewajiban-kewajiban liabilities in relation to the financing facilities
pembayaran Perusahaan sehubungan dengan provided by the banks with total amount of
fasilitas-fasilitas pembiayaan yang diberikan Rp29,252,309,664,899. The restructuring of
oleh pihak-pihak bank dengan jumlah the Company's liabilities was divided into 2
keseluruhan sebesar Rp29.252.309.664.899. (two) Tranches, namely:
Restrukturisasi kewajiban Perusahaan tersebut
- 144 -
Page 148
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
dibagi menjadi 2 (dua) Tranches, yaitu:
a. Fasilitas Kredit a. Credit Facility
- Fasilitas Kredit Tranche A - Tranche A credit facility amounting to
sebesar Rp13.422.237.848.046, Rp13,422,237,848,046, with a fixed
dengan sebesar 5,5% dan fixed rate rate of 5.5% and a fixed rate of 8% for
8% untuk fasilitas Tranche Revolving A; the Tranche Revolving A facility;
- Fasilitas Kredit Tranche B - Tranche B credit facility amounting to
sebesar Rp13.616.139.687.859, Rp13,616,139,687,859, with a fixed
dengan fixed rate sebesar 5,5%. rate of 5.5%.
b. Fasilitas Pembiayaan Syariah b. Sharia Financing Facilities
- Fasilitas Pembiayaan Syariah Tranche - Tranche A Sharia Financing Facility
A sebesar Rp307.100.787.816; amounting to Rp307,100,787,816;
- Fasilitas Pembiayaan Syariah Tranche - Tranche B Sharia Financing Facility
B sebesar Rp1.906.831.341.177. amounting to Rp1,906,831,341,177.
Jatuh tempo pembayaran pinjaman pada The maturity date of the loan payment is on
tanggal 31 Desember 2026. Terdapat opsi December 31, 2026. There is an option to
perpanjangan waktu pada fasilitas kredit extend the term of the Tranche B2 credit facility
Tranche B2 paling lama sampai tanggal 31 up to December 31, 2031. The collateral for
Desember 2031. Jaminan atas masing-masing each of these credit facilities is still subject to
fasilitas kredit ini tetap tunduk pada dokumen- the collateral documents that have been made
dokumen jaminan yang telah dibuat dan and signed or to be made and signed by
ditandatangani atau yang akan dibuat dan the Parties.
ditandatangi para Pihak.
Perusahaan diwajibkan mempertahankan rasio Companies are required to maintain financial
keuangan sebagai berikut: Current ratio minimal ratios as follows: Current ratio of at least 1 (one)
1 (satu) kali, Interest Service Coverage Ratio time, interest service coverage ratio of at least
(ISCR) minimal 1,0 kali yang berlaku per 1.0 time applicable per financial report
laporan keungan 31 Desember 2023, Interest December 31, 2023, Interest Service Coverage
Service Coverage Ratio minimal 1,1 (satu koma Ratio (ISCR) at least 1.1 (one point one) time
satu) kali yang berlaku per laporan keuangan 31 applicable per financial statement May 31, 2024,
Mei 2024, dan Ekuitas minimal and a minimum Equity of Rp3,000,000,000,000.
Rp3.000.000.000.000.
Pada tahun 2023, Grup melakukan perhitungan In 2023, the Group carried out master
restrukturisasi induk sesuai akta perjanjian restructuring calculations in accordance with
Master Restructuring Agreement (MRA) induk the Master Restructuring Agreement (MRA)
No. 40 tanggal 25 Agustus 2021 dan akta deed no. 40 dated 25 August 2021 and deed of
perjanjian MRA pada entitas anak. MRA agreement on subsidiary.
Perjanjian kredit ini dijamin dan diikat dengan The credit agreement is secured and bounded
persediaan dan piutang usaha Perusahaan. with the Company’s account receivables. In
Selain itu, perjanjian kredit ini juga dijamin dan addition, this credit agreement is also
diikat dengan aset tetap Perusahaan, dengan guaranteed and bound by The Company’s fixed
rincian sebagai berikut: assets, with detalis as follows:
• PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, jaminan • PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, collateral in
berupa: the form of:
a. Persediaan barang dan piutang usaha a. Inventory and account receivable has
yang telah diikat secara fidusia dalam been tied by fiduciary, and was
Sertifikat Jaminan Fidusia No. registered Fiduciary Certificate No
W10.00536910.AH.05.02 tanggal 17 W10.00536910.AH.05.02 dated
Desember 2020 senilai December 17, 2020 amounting to
Rp6.023.328.000.000. Rp6.023.328.000.000.
b. Investasi jangka pendek - deposito b. Short term investment - deposit
sebesar Rp8.448.200.000. amounting to Rp8,448,200,000.
c. 3 (tiga) bidang tanah berikut bangunan c. 3 (three) plots of land and buildings at
kantor cabang Pekanbaru, 1 (satu) Pekanbaru Branch office, 1 (one) plot of
bidang tanah yang berlokasi di land at Karawang, 13 (thirteen) plots of
Karawang, 13 (tiga belas) bidang tanah land at Cileungsi, 2 (two) plots of land at
yang berlokasi di Cileungsi, 2 (dua) Makasar, and 2 (two) plots of land at
- 145 -
Page 149
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
bidang tanah yang beralokasi di Bali which have been submitted and tied
Makassar, dan 2 (dua) bidang tanah with guarantee rights amounting to
yang berlokasi di Bali yang telah Rp143,700,000,000.
diserahkan dan telah diikat hak
tanggungan (HT) dengan nilai
Rp143.700.000.000.
• PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, • PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
jaminan berupa: jaminan berupa:
a. Persediaan yang telah diikat akta a. Inventory which has been tied by
fidusia No. 5 tanggal 13 Agustus 1998 fiduciary deed No. 5 dated August 13,
dan telah didaftarkan di Kantor 1998 and was registered at
Pendaftaran Fidusia; Sertifikat Jaminan the Fiduciary Registration Office;
Fidusia No. C2-4831HT.04.06.TH. the Fiduciary Certificate No. C2-
2001/NTSD tanggal 26 Januari 2001 4831HT. 04.06.TH.2001/NTSD dated
senilai Rp8.268.049.363. January 26, 2001 amounting to
Rp8,268,049,363.
b. Satu bidang tanah SHGB No. 724 b. A plot of land SHGB No. 724 dated
tanggal 29 Maret 1988 sampai dengan March 29, 1988 until December 1,
1 Desember 2027 seluas 2.098 m2 2027, an area of 2,098 sqm located in
terletak di Kelurahan Cipinang Kelurahan Cipinang Cempedak,
Cempedak, Kecamatan Jatinegara, Kecamatan Jatinegara, East Jakarta on
Jakarta Timur, atas nama Perusahaan behalf of the Company amounting to
senilai Rp1.500.000.000 sesuai Rp1,500,000,000 according to SHT
dengan SHT No. 397/T/1988, senilai No. 397/T/1988, amounting to
Rp31.000.000.000 sesuai dengan Rp31,000,000,000 according to SHT.II
SHT.II No. 408/2004, senilai No. 408/2004, amounting
Rp48.320.400.000 sesuai dengan SHT to Rp48,320,400,000 according to SHT
III No. 06386/2014 dan senilai III No. 06386/2014, amounting
Rp11.120.940.000 sesuai dengan to Rp11,120,940,000 according to SHT
SHT IV No. 01623/2015 dan senilai IV No. 01623/2015 and
Rp250.208.660.000 sesuai dengan amounting to Rp250,208,660,000
SHT V No. 03630/2021. according to SHT V No. 03630/2021.
c. Satu bidang tanah SHGB No. 38, c. A plot of land with SHGB No. 38, April
tanggal 21 April 2003 sampai dengan 21, 2003 until August 06, 2040, an area
06 Agustus 2040, seluas 1.332 m2 of 1,332 sqm, located at Jl. Langko
terletak di Jl. Langko Kelurahan Kelurahan Ampenan Selatan,
Ampenan Selatan, Kecamatan Kecamatan Ampenan, Mataram, West
Ampenan, Mataram, Nusa Tenggara Nusa Tenggara, on behalf of the
Barat, atas nama Perusahaan Cabang Company NTB Branch amounting
NTB senilai Rp1.332.000.000 sesuai to Rp 1,332,000,000 according to
dengan SHT.I No. 687/2007, senilai SHT.I No. 687/2007, amounting
Rp1.860.010.000 sesuai dengan SHT Rp1,860,010,000 according to SHT II
II No. 30/2016 dan senilai No. 30/2016 and amounting to
Rp31.509.990.000 sesuai dengan SHT Rp31,509,990,000 according to SHT III
III No. 01882/2021. No. 01882/2021.
d. Satu bidang tanah SHGB No. 2001 d. A plot of land with SHGB No. 2001
tanggal 1 Juni 2006 sampai dengan dated June 1, 2006 until on January 1,
tanggal 1 Januari 2026, seluas 5.798 2026, an area of 5,798 sqm, located in
m2, terletak di Kelurahan Kuta Alam, Kelurahan Kuta Alam, Banda Aceh,
Banda Aceh, Aceh, atas nama Aceh, on behalf of the Company
Perusahaan senilai Rp5.191.600.000 amounting to Rp5,191,600,000
sesuai dengan SHT I No. 323, senilai according to SHT I No. 323,
Rp 9.779.660.000 sesuai SHT II amounting Rp9,779,660,000 according
No. 1375/2015 dan senilai to SHT II No. 1375/2015 and amounting
Rp11.398.740.000 sesuai dengan SHT to Rp11,398,740,000 according to SHT
III No. 00884/2021. III No. 00884/2021.
e. Satu bidang tanah SHGB No. e. A plot of land with SHGB No. 4 dated
4 tanggal 10 November 1998 sampai November 10, 1998 until December 15,
dengan 15 Desember 2036 seluas 2036 an area of 2,511 sqm,
2.511 m2, terletak di Desa/Kelurahan located in Desa/Kelurahan Batung
Batung Taba Nan XX, Kecamatan Taba Nan XX, Kecamatan Lubuk-
- 146 -
Page 150
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Lubuk-Begalung, Padang, Sumatera Begalung, Padang, West Sumatera, on
Barat, atas nama Perusahaan senilai behalf of the Company amounting to
Rp651.430.000 sesuai dengan SHT I Rp651,430,000 according to SHT I
No. 3130/2001, senilai No.3130/2001, amounting
Rp6.321.020.000 sesuai SHT II Rp6,321,020,000 according to SHT II
No. 169/2016 dan senilai No. 169/2016 and amounting
Rp2.012.550.000 sesuai dengan SHT to Rp2,012,550,000 according to SHT
III No. 01795/2021. III No. 01795/2021.
f. Satu bidang tanah SHGB No. 7 f. A plot of land with SHGB No. 7 dated
tanggal 10 Februari 1993 sampai February 10, 1993 until February 8,
dengan 08 Februari 2033 seluas 806 2033, an area of 806 sqm, located in
m2, terletak di Kelurahan Kp. Jao, Kelurahan Kp. Jao, Kecamatan Padang
Kecamatan Padang Barat, Padang, Barat, Padang, West Sumatera, on
Sumatera Barat, atas nama behalf of the Company amounting to
Perusahaan senilai Rp1.270.880.000 Rp1,270,880,000 according to SHT I
sesuai dengan SHT I No. No.129/2001, amounting to
3129/2001, senilai Rp 460.020.000 Rp460,020,000 according to SHT II No.
sesuai dengan SHT II No. 1151/2007, 1151/2007, amounting to
senilai Rp3.474.910.000 sesuai SHT III Rp3,474,910,000, according to SHT III
No. 1846/2016 dan senilai No. 1846/2016 and amounting to
Rp2.489.190.000 sesuai dengan SHT Rp2,489,190,000 according to SHT IV
IV No. 01734/2021. No. 01734/2021.
g. Satu bidang tanah SHGB No. 436 g. A plot of land with SHGB No. 436 dated
tanggal 10 Maret 1998 sampai dengan March 10, 1998 until June 19, 2032, an
19 Juni 2032, seluas 1.004 m2, terletak area of 1,004 sqm, located in Desa
di Desa Sungai Raya, Pontianak, Sungai Raya, Pontianak, West
Kalimantan Barat, atas nama Kalimantan, on behalf of the
Perusahaan senilai Rp464.850.000 Company amounting to Rp
sesuai dengan SHT I No. 464,850,000 according to SHT I
365/2001, senilai Rp747.850.000 No. 365/2001, amounting to
sesuai dengan SHT II No. Rp747,850,000 according to SHT
4337/2007 dan senilai II No. 4337/2007, and amounting
Rp3.595.940.000 sesuai dengan SHT to Rp3,595,940,000 according to SHT
III No. 36/2016. III No. 36/2016.
h. Satu bidang tanah SHGB No. 1085 h. A plot of land with SHGB No. 1085
tanggal 18 Desember 2006 dated December 18, 2006 until
sampai dengan 23 November November 23, 2026, an area of 1,404
2026, seluas 1.404 m2, terletak di sqm, located in Kelurahan Jemur
Kelurahan Jemur Wonosari, Wonosari, Kecamatan Wonocolo,
Kecamatan Wonocolo, Surabaya, Jawa Surabaya, East Java, on behalf of
Timur, atas nama Perusahaan senilai the Company amounting to
Rp2.665.700.000 sesuai dengan SHT Rp2,665,700,000 according to SHT
I No. 2952/2007, senilai I No. 2952/2007, amounting
Rp8.333.860.000 sesuai SHT II No. Rp8,333,860,000 according to SHT II
333/2016 dan senilai Rp3.012.440.000 No. 333/2016 and amounting to
sesuai dengan SHT III No. 02656/2021. Rp3,012,440,000 according to SHT III
No. 02656/2021.
i. Satu bidang tanah SHGB No. 82 i. A plot of land with SHGB No. 82 dated
tanggal 20 Oktober 1988 sampai October 20, 1988 to April 13, 2028, an
dengan 13 April 2028, seluas 2.013 m2, area of 2,013 sqm, located in
terletak di Kelurahan Kalirungkut, Kota Kelurahan Kalirungkut, Surabaya City,
Surabaya, Jawa Timur, atas nama East Java, on behalf of the Company
Perusahaan senilai Rp2.027.710.000 amounting to Rp2,027,710,000
sesuai dengan SHT I No. 4772/2001, according to SHT I No. 4772/2001,
senilai Rp2.474.390.000 sesuai amounting to Rp2,474,390,000
dengan SHT II No. 2948/2007, according to SHT II No. 2948/2007,
senilai Rp10.571.030.000 sesuai amounting to Rp10,571,030,000
dengan SHT III No. 00621/2016 dan according to SHT III No. 00621/2016
senilai Rp13.097.870.000 sesuai and amounting to Rp13,097,870,000
dengan SHT IV No. 02087/2021. according to SHT IV No. 02087/202.
- 147 -
Page 151
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
j. Satu bidang tanah SHGB No. 2 j. A plot of land with SHGB No. 2 dated
tanggal 25 Juni 1997 sampai dengan 7 June 25, 1997 until October 7, 2036, an
Oktober 2036, seluas 1.000 m2, area of 1,000 sqm, located in
terletak di Kelurahan Pasir Panjang, Kelurahan Pasir Panjang, Kecamatan
Kecamatan Kota Lama, Kota Kupang, Kota Lama, Kupang City, East Nusa
Nusa Tenggara Timur, atas nama Tenggara, on behalf of the Company
Perusahaan senilai Rp 402.860.000 amounting to Rp402,860,000
sesuai dengan SHT I No. 390/2001 dan according to SHT I No. 390/2001
senilai Rp636.540.000 sesuai dengan and amount to Rp636,540,000
SHT II No. 239/2007 senilai according to SHT II No. 239/2007
Rp3.085.070.000 sesuai dengan amounting to Rp3,085,070,000
SHT III No. 1387/2015 dan senilai according to SHT III No. 1387/2015
Rp2.359.530.000 sesuai dengan SHT and amounting to Rp2,359,530,000
IV No. 00968/2021. according to SHT IV No. 00968/2021.
k. Satu bidang tanah SHGB No. 24 k. A plot of land with SHGB No. 24 dated
tanggal 24 Oktober 1997 sampai October 24, 1997 until October 7, 2036,
dengan 7 Oktober 2036, seluas 595 an area of 595 sqm, located in
m2, terletak di Kelurahan Oesapa Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan
Barat, Kecamatan Kelapa Lima, Kota Kelapa Lima, Kupang City, East Nusa
Kupang, Nusa Tenggara Timur, atas Tenggara, on behalf of the Company
nama Perusahaan senilai amounting to Rp49,260,000 according
Rp49.260.000 sesuai dengan SHT I to SHT I No. 374/2001, amounting to
No. 374/2001 dan senilai Rp39.740.000 Rp39,740,000 according to SHT II No.
sesuai dengan SHT II No. 240/2007 240/2007 and amounting to
dan senilai Rp538.000.000 sesuai Rp538,000,000 according to SHT III
dengan SHT III No. 0970/2021. No. 0970/2021.
l. Satu bidang tanah SHGB No. 13 l. A plot of land with SHGB No. 13 dated
tanggal 30 Agustus 2023 sampai August 30, 2023 until August 30, 2043,
dengan 30 Agustus 2043, seluas 4.830 an area of 4,830 sqm, located at Jl.
m2, terletak di Jl. Bumi 2 Kecamatan Bumi 2, Kecamatan Kupang Tengah,
Kupang Tengah, Kupang, Nusa Kupang, East Nusa Tenggara, on
Tenggara Timur, atas nama behalf of the Company amounting to
Perusahaan senilai Rp457.590.000 dan Rp457,590,000 dan Rp288.000.000
Rp288.000.000 sesuai dengan SHT I according to SHT I No. 375/2001..
No. 375/2001.
m. Satu bidang tanah SHGB No. 14 m. A plot of land with SHGB No. 14 dated
tanggal 30 Agustus 2023 sampai August 30, 2023 until August 30, 2043,
dengan 30 Agustus 2043, seluas 4.800 an area of 4,800 sqm, located at Jl.
m2, terletak di Jl. Bumi 2 Kecamatan Bumi 2, Kecamatan Kelapa Lima,
Kelapa Lima, Kupang, Nusa Tenggara Kupang, East Nusa Tenggara, on
Timur, atas nama Perusahaan senilai behalf of the Company amounting to
Rp602.410.000 sesuai dengan SHT II Rp602,410,000 according to SHT II
No. 238/2007 dan senilai No. 238/2007 and amounting
Rp7.828.880.000 sesuai dengan Rp7,828,880,000 according to SHT III
SHT III No. 1386/2015 dan senilai No. 1386/2015 and amounting
Rp4.552.120.000 sesuai dengan SHT to Rp4,552,120,000 according to SHT
IV No. 00969/2021. IV No. 00969/2021.
n. Satu bidang tanah SHGB No. 24 n. A plot of land with SHGB No. 24 dated
tanggal 11 Juni 1993 sampai dengan June 11, 1993 until May 25, 2013, an
25 Mei 2013, seluas 276 m2, terletak di area of 276 sqm, located in Kelurahan
Kelurahan Tikala Ares, Kecamatan Tikala Ares, Kecamatan Wenang,
Wenang, Kota Manado, Sulawesi Manado, North Sulawesi, on behalf of
Utara, atas nama Perusahaan senilai the Company amounting to
Rp263.530.000, sesuai dengan SHT I Rp263,530,000 according to SHT I
No. 737/2001 dan senilai No. 737/2001 and amounting to
Rp121.670.000, sesuai dengan SHT II Rp121,670,000 according to SHT
No. 667/2007. SHGB tersebut telah II No. 667/2007. The land right (SHGB)
diperpanjang sampai dengan 25 Mei has been extended until May 25, 2033
2033 dan senilai Rp 1.704.800.000 and amounting to Rp 1,704,800,000
sesuai dengan SHT III No. 00984/2021. according to SHT III No.
00984/2021.
- 148 -
Page 152
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
o. Satu bidang tanah SHGB No. 1 o. A plot of land with SHGB No. 1 dated
tanggal 7 Januari 1992 sampai dengan January 7, 1992 until December 28,
28 Desember 2040, seluas 4.040 m2, 2040, an area of 4,040 sqm, located in
terletak di Desa Cileunyi Wetan, Desa Cileunyi Wetan, Kecamatan
Kecamatan Cileunyi, Kabupaten Cileunyi, Kabupaten Bandung, West
Bandung, Jawa Barat, atas nama Java, on behalf of the Company
Perusahaan senilai Rp1.516.520.000, amounting to Rp1,516,520,000
sesuai dengan SHT I No. 2927/2001, according to SHT I No. 2927/2001,
senilai Rp994.180.000 sesuai dengan amounting to Rp994,180,000
SHT II No. 1613/2007 dan senilai according to SHT II No. 1613/2007
Rp3.182.880.000 sesuai dengan and amounting to Rp3,182,880,000
SHT III No. 10710/2015 dan senilai according to SHT III No. 10710/2015
Rp5.806.420.000 sesuai dengan SHT and amounting to Rp5,806,420,000
IV No. 07540/2021. Tanah yang according to SHT IV No. 07540/2021.
dijaminkan termasuk bangunan dan Land which is pledged as collateral
segala sesuatu yang berada di atas consisted of buildings and related
tanah tersebut baik yang telah ada things already existing in the land, or to
maupun yang akan ada. will be exist there.
p. Satu bidang tanah SHGB No. 30 p. A plot of land with SHGB No. 30 dated
tanggal 26 Januari 2007 sampai January 26, 2007 until January 26,
dengan 26 Januari 2027, seluas 1.250 2027, an area of 1,250 sqm, located in
m2, terletak di Kelurahan Sumerta, Kelurahan Sumerta, Kecamatan
Kecamatan Denpasar Timur, Bali, atas Denpasar Timur, Bali, on behalf of the
nama Perusahaan senilai Company amounting to
Rp3.404.000.000 sesuai dengan SHT I Rp3,404,000,000 according to SHT
No. 2012/2007 senilai I No. 2012/2007 amounting to
Rp18.705.400.000 sesuai dengan Rp18,705,400,000 according to SHT II
SHT II No. 01546/2015 dan senilai No. 01546/2015 and amounting
Rp38.600.000 sesuai dengan SHT III to Rp38,600,000 according to SHT
No. 03339/2021. Tanah yang III No. 03339/2021. Land which is
dijaminkan termasuk bangunan dan pledged as collateral consisted of
segala sesuatu yang berada di atas buildings and related things already
tanah tersebut, baik yang telah ada existing in the land, or to will be exist
maupun yang akan ada. there.
q. Satu bidang tanah SHGB No. 1 q. A plot of land with SHGB No. 1 dated
tanggal 13 November 1987 sampai November 13, 1987 until October 13,
dengan 13 Oktober 2027, seluas 1.905 2027, an area of 1,905 sqm, located in
m2, terletak di Jl. P. Antasari No. 1/4, Jl. P. Antasari No. 1/4, Tanjung Baru,
Tanjung Baru, Bandar Lampung atas Bandar Lampung, on behalf of
nama Perusahaan senilai the Company amounting to
Rp30.000.000 sesuai dengan S. Hip Rp30,000,000 according to S. Hip No.
No. 3181 tanggal 13 September 1989, 3181 dated September 13, 1989,
senilai Rp2.222.100.000 sesuai dengan amounting to Rp2,222,100,000
SHT II No. 01057/2007 dan according to SHT II No. 01057/2007
senilai Rp3.642.670.000 sesuai and amounting to Rp3,642,670,000
dengan SHT III No. 02119/2016 dan according to SHT III No. 02119/2016
senilai Rp2.993.230.000 sesuai dengan and amounting to Rp2,993,230,000
SHT IV No. 01882/2021. according to SHT IV No. 01882/2021.
r. Kendaraan bermotor yang terdiri dari 1 r. Vehicles consisting of 1 (one) unit VW
(satu) unit VW Caravelle 2.0 tahun Caravelle 2.0 year 2012 tied by
2012, yang diikat fidusia sesuai Akta fiduciary in accordance to Fiduciary
Pemberian Jaminan Fidusia Atas Guarantee Deed No.
Kendaraan No. W.10.00426020. W.10.00426020.AH.05.01 dated
AH.05.01 tanggal 26 Oktober 2015 October 26, 2015 amounting
senilai Rp620.000.000. to Rp620,000,000.
• PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, • PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
jaminan berupa sebidang tanah dengan collateral in the form of a piece of land with
SHGB No. 655 dengan masa berlaku dari land right (SHGB) No. 655 dated
tanggal 7 Januari 1992 sampai dengan 8 January 7, 1992 until May 8, 2033 that have
Mei 2033 yang telah diikat hak tanggungan been tied with its guarantee rights
dengan nilai Rp16.186.000.000 sesuai amounting to Rp16,186,000,000 according
dengan SHT I No. 8952/2010 tanggal to SHT I No. 8952/2010 dated September
- 149 -
Page 153
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 September 2010, senilai 30, 2010 amounting to Rp8,814,000,000
Rp8.814.000.000 sesuai dengan SHT II No. according to SHT II No. 6490/2015 dated
6490/2015 tanggal 24 Juni 2015 dan senilai Juny 24, 2015 and amounting to
Rp30.000.000.000 sesuai dengan SHT III Rp30,000,000,000 according to SHT III
No. 3982/2023 tanggal 11 April 2023. No. 3982/2023 dated April 11, 2023.
Amortisasi diskonto untuk tahun yang berakhir pada Amortization of discount for the year ended
30 September 2024 sebesar Rp725.791.754.326, September 30, 2024 amounted to
diakui sebagai bagian dari beban keuangan pada Rp725,791,754,326, which is recognized as part of
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif financial expenses in the profit and loss statement
lain. and other comprehensive income.
Di dalam utang PT Bank Syariah Indonesia Tbk In PT Bank Syariah Indonesias Tbk’s long-term bank
jangka panjang tanggal 30 September 2024 dan debt dated September 30, 2024 and December 31,
31 Desember 2023 termasuk masing-masing 2023, including Rp485,928,303,308 and
sebesar Rp485.928.303.308 dan Rp485,928,232,951 respectively, they are business
Rp485.928.232.951 merupakan utang usaha yang debts that guarantee the SCF facilities owned by
menjadi jaminan fasilitas SCF yang dimiliki vendor vendors that have matured.
yang telah jatuh tempo.
Pada tahun 2021 Perusahaan melakukan In 2021, the Company restructured long-term bank
restrukturisasi atas pinjaman bank jangka panjang loans pursuant to deed Master Restructuring
sesuai dengan akta perjanjian Master Restructuring Agreement (MRA) No. 40 dated August 25, 2021.
Agreement (MRA) induk No. 40 tanggal 25 Agustus
2021.
Dalam perjalanannya, Perusahaan menemui Along the way, the Company encountered several
beberapa kendala sehingga menyebabkan obstacles which caused the Company to conduct a
Perusahaan melakukan reviu atas implementasi review of the implementation of MRA 2021. In this
MRA tahun 2021. Dalam hal ini, Perusahaan case, the Company proposed and negotiated a
mengusulkan dan menegosiasikan skema restructuring scheme based on financial capabilities
restrukturisasi berdasarkan kemampuan keuangan in both the short and long term. As of the date of
baik dalam jangka pendek maupun jangka panjang. reporting, the Company has obtained approval and
Sampai dengan tanggal pelaporan, Perusahaan signed changes to the restructuring documents.
telah mendapatkan persetujuan dan melakukan The Company is currently in the process of fulfilling
penandatanganan terhadap perubahan dokumen- the effective requirements which are targeted for
dokumen restrukturisasi. Perusahaan saat ini dalam completion in October 2024.
proses pemenuhan syarat efektif yang ditargetkan
selesai pada Oktober 2024.
Utang bank Perusahaan yang disajikan merupakan The Company's bank debt presented is the result of
hasil restrukturisasi pinjaman bank dengan bank loan restructuring with fair value calculations
perhitungan nilai wajar dilakukan oleh akuntan carried out by other independent accountants.
independen lain. Selisih antara nilai wajar dengan The difference between fair value and the value of
nilai utang bank yang direstrukturisasi dicatat the restructured bank's debt is recorded as
sebagai laba hasil restrukturisasi. restructured profit.
Perhitungan nilai wajar atas restrukturisasi dilakukan The calculation of the fair value of the restructuring
pada tahun berjalan (catatan 4). is carried out in the current year (note 4).
Pihak Ketiga Third Parties
Perjanjian Restrukturisasi Induk Master Restructuring Agreement
Berdasarkan Perjanjian Aksesi pada tanggal Based on the Accession Agreement as September
15 September 2021, Pihak-pihak yang melakukan 15, 2021, the Parties carrying out
Aksesi, yang terdiri dari PT Bank BNP Paribas the Accession, consist of PT Bank BNP Paribas
Indonesia, PT Bank BTPN Tbk, PT Bank China Indonesia, PT Bank BTPN Tbk, PT Bank China
Construction Bank Indonesia Tbk, Construction Bank Indonesia Tbk,
PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank KEB PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank KEB Hana
Hana Indonesia, PT Maybank Indonesia Tbk, Indonesia, PT Maybank Indonesia Tbk, PT Bank
PT Bank OCBC NISP Tbk, Bank of China Ltd, OCBC NISP Tbk, Bank of China Ltd, PT Bank Pan
PT Bank Pan Indonesia Tbk, PT Bank Permata Indonesia Tbk, PT Bank Permata Indonesia Tbk,
- 150 -
Page 154
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Indonesia Tbk, PT Bank QNB Indonesia Tbk, PT Bank QNB Indonesia Tbk, PT Bank Resona
PT Bank Resona Perdania, PT Bank SBI Indonesia, Perdania, PT Bank SBI Indonesia,
PT Bank Shinhan Indonesia dan PT Bank UOB PT Bank Shinhan Indonesia and PT Bank UOB
Indonesia, menyatakan untuk menjadi pihak dalam Indonesia, declares to be a party to the Master
Perjanjian Restrukturisasi Induk dan berjanji untuk Restructuring Agreement and undertakes to carry
melaksanakan seluruh kewajiban yang dinyatakan out all obligations stated in the Master Restructuring
dalam Perjanjian Restrukturisasi Induk. Agreement.
Pihak-pihak Bank setuju melakukan resrukturisasi The Bank's parties agreed to restructure
atas kewajiban-kewajiban pembayaran Perusahaan the Company's payment liabilities in relation to
sehubungan dengan fasilitas-fasilitas pembiayaan the financing facilities provided by the banks with
yang diberikan oleh pihak-pihak bank dengan jumlah total amount of Rp29,252,309,664,899.
keseluruhan sebesar Rp29.252.309.664.899.
Pada tahun 2021 Perusahaan melakukan In 2021, the Company restructured long-term bank
restrukturisasi atas pinjaman bank jangka panjang loans pursuant to deed Master Restructuring
sesuai dengan akta perjanjian Master Restructuring Agreement (MRA) No. 40 dated August 25, 2021.
Agreement (MRA) induk No. 40 tanggal 25 Agustus
2021.
Dalam perjalanannya, Perusahaan menemui Along the way, the Company encountered several
beberapa kendala sehingga menyebabkan obstacles which caused the Company to conduct a
Perusahaan melakukan reviu atas implementasi review of the implementation of MRA 2021. In this
MRA tahun 2021. Dalam hal ini, Perusahaan case, the Company proposed and negotiated a
mengusulkan dan menegosiasikan skema restructuring scheme based on financial capabilities
restrukturisasi berdasarkan kemampuan keuangan in both the short and long term. As of the date of
baik dalam jangka pendek maupun jangka panjang. reporting, the Company has obtained approval and
Sampai dengan tanggal pelaporan, Perusahaan signed changes to the restructuring documents.
telah mendapatkan persetujuan dan melakukan The Company is currently in the process of fulfilling
penandatanganan terhadap perubahan dokumen- the effective requirements which are targeted for
dokumen restrukturisasi. Perusahaan saat ini dalam completion in October 2024.
proses pemenuhan syarat efektif yang ditargetkan
selesai pada Oktober 2024.
Utang bank Perusahaan yang disajikan merupakan The Company's bank debt presented is the result of
hasil restrukturisasi pinjaman bank dengan bank loan restructuring with fair value calculations
perhitungan nilai wajar dilakukan oleh akuntan carried out by other independent accountants.
independen lain. Selisih antara nilai wajar dengan The difference between fair value and the value of
nilai utang bank yang direstrukturisasi dicatat the restructured bank's debt is recorded as
sebagai laba hasil restrukturisasi. restructured profit.
Perhitungan nilai wajar atas restrukturisasi dilakukan The calculation of the fair value of the restructuring
pada tahun berjalan (catatan 4). is carried out in the current year (note 4).
Entitas Anak Subsidiaries
Pada tahun 2021 - 2023 Entitas Anak masing- In 2021 - 2023, the Subsidiaries of WBP, WKR, WKI
masing WBP, WKR, WKI dan PBTR melakukan and PBTR will restructure long-term bank loans.
restrukturisasi atas pinjaman bank jangka panjang.
Utang bank entias anak yang disajikan merupakan The subsidiary’s bank loan presented is the result of
hasil restrukturisasi pinjaman bank dengan bank loan restructuring with fair value calculations
perhitungan nilai wajar dilakukan oleh akuntan carried out by other independent accountants.
independen lain. Selisih antara nilai wajar dengan The difference between fair value and the value of
nilai utang bank yang direstrukturisasi dicatat restructured bank debt is recorded as the profit
sebagai laba (rugi) hasil restrukturisasi. (loss) resulting from the restructuring.
Perhitungan nilai wajar atas restrukturisasi WKR, The fair value calculation for the restructuring of
WKI dan PBTR dilakukan pada tahun berjalan WKR, WKI and PBTR is carried out in the current
(catatan 4). year (note 4).
- 151 -
Page 155
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan The Company
Pihak Berelasi Related Parties
2. Sindikasi Kredit Modal Kerja 2. Working Capital Syndication Credit
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank BNI PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank BNI
(Persero) Tbk, PT Bank BRI (Persero) Tbk, (Persero) Tbk, PT Bank BRI (Persero) Tbk,
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
dan Banten Tbk dan PT Bank Pembangunan dan Banten Tbk and PT Bank Pembangunan
Daerah Sumut Daerah Sumut
Pinjaman Bank - Sindikasi Modal Kerja
Fasilitas Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ maksimum/ perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 30 September/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of Maximum Agreement tempo/ Interest rate per September 30, December 31,
Creditors Entities facilities facility date Maturity date annum 2024 2023
PT Bank Mandiri Perusahaan/ The Sindikasi Kredit 8.076.463.000.000 25 Oktober/ Maksimal tiga Suku bunga 4.628.522.570.724 4.624.166.434.872
(Persero) Tbk, Company Modal Kerja/ October 25, tahun sejak sebesar
PT Bank Negara Working Capital 2021 kontrak referance rate
Indonesia (Persero) Syndication perjanjian ditambah margin/
Tbk, PT Bank Rakyat Credit ditandatangani/ The interest rate
Indonesia (Persero) A maximum of is the reference
Tbk three years after rate plus margin
the contract
agreement is
signed
Berdasarkan akta Notaris Ashoya Ratam, S.H., Based on the deed of Notary Ashoya Ratam,
M.Kn No. 38 tanggal 25 Oktober 2021, S.H., M.Kn. No. 38 dated October 25, 2021,
Perusahaan menandatangani perjanjian Kredit the Company signed a Syndicated Loan
Sindikasi dengan PT Bank Mandiri (Persero) agreement with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk,
Tbk, PT Bank BNI (Persero) Tbk dan PT Bank BNI (Persero) Tbk and PT Bank BRI
PT Bank BRI (Persero) Tbk. Bank Kreditur (Persero) Tbk. The creditor bank provides
tersebut memberikan fasilitas kredit sebesar a credit facility of Rp8,076,463,000,000 with
Rp8.076.463.000.000 dengan sublimit Non a Non-Cash Loan sublimit of up to
Cash Loan sampai dengan Rp6,268,359,000,000 and Supplier Financing
Rp6.268.359.000.000 dan Supplier Financing sublimit of up to Rp6,268,359,000,000.
sampai dengan Rp6.268.359.000.000. Jangka The term of this loan is a maximum of three
waktu pinjaman ini maksimal tiga tahun sejak years from the signing of the contract
penandatanganan kontrak perjanjian dan suku agreement and the interest rate is the reference
bunga sebesar referance rate ditambah margin. rate plus margin. This credit facility is provided
Fasilitas Kredit ini diberikan Kreditur untuk by creditors to be used as working capital for
digunakan sebagai modal kerja untuk pelaksaan project implementation in the context of
Proyek dalam rangka Program Pemulihan the National Economic Recovery Program. This
Ekonomi Nasional. Pinjaman ini dijamin loan is guaranteed by Government Guarantee in
oleh Jaminan Pemerintah sesuai ketentuan accordance with the Regulation of the Minister
Peraturan Menteri Keuangan Republik of Finance of the Republic of Indonesia No.
Indonesia No. 211/PMK.08/2020. 211/PMK.08/2020.
Berdasarkan akta pemindahan tanggal Based on the deed of transfer dated
28 Juni 2022, PT Bank BNI (Persero) Tbk June 28, 2022, PT Bank BNI (Persero) Tbk
mengalihkan sebagian hak-haknya dan transferred its rights and obligations based on
kewajibannya bedasarkan Perjanjian Kredit the Syndicated Credit Agreement to Bank
Sindikasi kepada Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Jawa Barat Tbk and
Jawa Barat dan Banten Tbk dan PT Bank Sumut. Obligations and rights taken
PT Bank Sumut. Kewajiban dan hak yang over by Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
diambil alih Bank Pembangunan Daerah Jawa Tbk mainly include commitments under
Barat dan Banten Tbk. terutama meliputi the Syndicated Credit Agreement amounting to
komitmen berdasarkan Perjanjian Kredit Rp118,608,226,840, the rights to the loan
Sindikasi sebesar Rp118.608.226.840, hak atas amount that have been disbursed and have not
jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan belum been paid by the Company amounting to
dibayarkan Perusahaan sebesar Rp131,391,773,160 and interest based on
Rp131.391.773.160 dan bunga berdasarkan the Syndicated Credit agreement.
perjanjian Kredit Sindikasi. Kewajiban dan hak The obligations and rights taken over by
yang diambil alih PT Bank Sumut terutama PT Bank Sumut mainly include commitments
meliputi komitmen berdasarkan Perjanjian under the Syndicated Credit Agreement
Kredit Sindikasi sebesar Rp35.754.841.279, hak amounting to Rp35,754,841,279, rights to
atas jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan the loan amount that has been disbursed and
belum dibayarkan Perusahaan sebesar has not been paid by the Company amounting
- 152 -
Page 156
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Rp64.245.158.721 dan bunga berdasarkan to Rp64,245,158,721 and interest based on
perjanjian Kredit Sindikasi. the Syndicated Credit agreement.
Sampai dengan tanggal pelaporan, Kreditur As of the date of reporting, KMK Guarantee
KMK Penjaminan dan Stakeholder KMK Creditors and KMK Guarantee Stakeholders
Penjaminan telah menyetujui usulan have approved the proposed maturity extension
perpanjangan jatuh tempo dan perubahan and changes to other provisions on September
ketentuan lainnya pada 24 September 2024. 24, 2024. The Company is currently in
Perusahaan saat ini dalam proses pemenuhan the process of fulfilling the effective
syarat efektif yang ditargetkan selesai pada requirements which is targeted for completion in
Oktober 2024. October 2024.
Pihak Ketiga Third Parties
Pinjaman Bank - Sindikasi Modal Kerja
Fasilitas Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ maksimum/ perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 30 September/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of Maximum Agreement tempo/ Interest rate per September 30, December 31,
Creditors Entities facilities facility date Maturity date annum 2024 2023
PT Bank Perusahaan/ The Sindikasi Kredit 8.076.463.000.000 25 Oktober/ Maksimal tiga Suku bunga 653.972.238.382 653.972.238.382
Pembangunan Company Modal Kerja/ October 25, tahun sejak sebesar
Daerah Jawa Barat Working Capital 2021 kontrak referance rate
dan Banten Tbk dan Syndication perjanjian ditambah margin/
PT Bank Credit ditandatangani/ The interest rate
Pembangunan A maximum of is the reference
Daerah Sumatera three years after rate plus margin
Utara the contract
agreement is
signed
Berdasarkan akta Notaris Ashoya Ratam, S.H., Based on the deed of Notary Ashoya Ratam,
M.Kn No. 38 tanggal 25 Oktober 2021, S.H., M.Kn. No. 38 dated October 25, 2021,
Perusahaan menandatangani perjanjian Kredit the Company signed a Syndicated Loan
Sindikasi dengan PT Bank Mandiri (Persero) agreement with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk,
Tbk, PT Bank BNI (Persero) Tbk dan PT Bank BNI (Persero) Tbk and PT Bank BRI
PT Bank BRI (Persero) Tbk. Bank Kreditur (Persero) Tbk. The creditor bank provides
tersebut memberikan fasilitas kredit sebesar a credit facility of Rp8,076,463,000,000 with
Rp8.076.463.000.000 dengan Sublimit Non a Non-Cash Loan sublimit of up to
Cash Loan sampai dengan Rp6,268,359,000,000 and Supplier Financing
Rp6.268.359.000.000 dan Supplier Financing sublimit of up to Rp6,268,359,000,000. The term
sampai dengan Rp6.268.359.000.000. Jangka of this loan is a maximum of three years from
waktu pinjaman ini maksimal tiga tahun sejak the signing of the contract agreement and
penandatanganan kontrak perjanjian dan suku the interest rate is the reference rate plus
bunga sebesar referance rate ditambah margin. margin. This credit facility is provided by
Fasilitas Kredit ini diberikan Kreditur untuk creditors to be used as working capital for
digunakan sebagai modal kerja untuk pelaksaan project implementation in the context of
Proyek dalam rangka Program Pemulihan the National Economic Recovery Program. This
Ekonomi Nasional. Pinjaman ini dijamin oleh loan is guaranteed by Government Guarantee In
Jaminan Pemerintah sesuai ketentuan accordance with the Regulation of the Minister
Peraturan Menteri Keuangan Republik of Finance of the Republic of Indonesia
Indonesia No. 211/PMK.08/2020. No. 211/PMK.08/2020.
Berdasarkan akta pemindahan tanggal Based on the deed of transfer dated
28 Juni 2022, PT Bank BNI (Persero) Tbk June 28, 2022, PT Bank BNI (Persero) Tbk
mengalihkan sebagian hak-haknya dan transferred its rights and obligations based on
kewajibannya bedasarkan Perjanjian Kredit the Syndicated Credit Agreement to Bank
Sindikasi kepada Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Jawa Barat Tbk and
Jawa Barat dan Banten Tbk dan PT Bank Sumut. Obligations and rights taken
PT Bank Sumut. Kewajiban dan hak yang over by Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
diambil alih Bank Pembangunan Daerah Jawa Tbk mainly include commitments under
Barat dan Banten Tbk. terutama meliputi the Syndicated Credit Agreement amounting to
komitmen berdasarkan Perjanjian Kredit Rp118,608,226,840, the rights to the loan
Sindikasi sebesar Rp118.608.226.840, hak atas amount that have been disbursed and have not
jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan belum been paid by the Company amounting to
dibayarkan Perusahaan sebesar Rp131,391,773,160 and interest based on
Rp131.391.773.160 dan bunga berdasarkan the Syndicated Credit agreement.
perjanjian Kredit Sindikasi. Kewajiban dan hak The obligations and rights taken over by
yang diambil alih PT Bank Sumut terutama PT Bank Sumut mainly include commitments
meliputi komitmen berdasarkan Perjanjian under the Syndicated Credit Agreement
- 153 -
Page 157
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Kredit Sindikasi sebesar Rp35.754.841.279, hak amounting to Rp35,754,841,279, rights to
atas jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan the loan amount that has been disbursed and
belum dibayarkan Perusahaan sebesar has not been paid by the Company amounting
Rp64.245.158.721 dan bunga berdasarkan to Rp64,245,158,721 and interest based on
perjanjian Kredit Sindikasi. the Syndicated Credit agreement.
Sampai dengan tanggal pelaporan, Kreditur As of the date of reporting, KMK Guarantee
KMK Penjaminan dan Stakeholder KMK Creditors and KMK Guarantee Stakeholders
Penjaminan telah menyetujui usulan have approved the proposed maturity extension
perpanjangan jatuh tempo dan perubahan and changes to other provisions on September
ketentuan lainnya pada 24 September 2024. 24, 2024. The Company is currently in
Perusahaan saat ini dalam proses pemenuhan the process of fulfilling the effective
syarat efektif yang ditargetkan selesai pada requirements which is targeted for completion in
Oktober 2024. October 2024.
Entitas Anak - WTR Subsidiary - WTR
Pihak Berelasi Related Parties
1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
a. PBTR a. PBTR
Berdasarkan Akta Notaris Ariani Lakhsmijati Based on Notarial Deed No.37 dated
Rachim, S.H., No. 37 tanggal 24 Mei 2017 May 24, Based on Notarial Deed No. 37 of
dan Akta Notaris Ariani Lakhsmijati Rachim, Ariani Lakhsmijati Rachim, S.H., dated
S.H., No. 48 tanggal 27 Agustus 2018, May 24, 2017 and Notarial Deed No. 48 of
PBTR telah menandatangani perjanjian Ariani Lakhsmijati Rachim S.H., dated
Kredit Sindikasi dengan PT Bank Negara August 27, 2018, PBTR entered into
Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Panin Syndicated Loan Agreement with PT Bank
Tbk, PT Bank Papua, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank
Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan Panin Tbk, PT Bank Papua,
dan Sulawesi Barat, PT Bank Arta PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi
Graha Internasional Tbk, PT Bank Selatan dan Sulawesi Barat, PT Bank Arta
Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Graha Internasional Tbk, PT Bank
Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Maluku
Daerah Istimewa Yogyakarta, danMaluku Utara, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Jambi, Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta,
PT Bank Nagari, PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Jambi,
Daerah Kalimantan Tengah, PT Bank Nagari, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Kalimantan Tengah, PT Bank
Bali, PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Bali, PT Bank
Sumatera Utara, PT Bank Pembangunan Pembangunan Daerah Sumatera Utara,
Daerah Jawa Tengah, PT Bank Negara PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Indonesia Syariah, PT Bank Jabar Banten Tengah, PT Bank Negara Indonesia
Syariah, PT Bank Aceh Syariah, Syariah, PT Bank Jabar Banten Syariah,
PT Indonesia Infrastructure Finance, PT Bank Aceh Syariah, PT Indonesia
PT Bank Riau Kepri, Bank Sumsel Babel, Infrastructure Finance, PT Bank Riau Kepri,
PT Pembangunan Daerah Kalimantan Bank Sumsel Babel, PT Pembangunan
Selatan, PT Pembangunan Daerah Daerah Kalimantan Selatan,
Sulawesi Tengah, PT Bank Pembangunan PT Pembangunan Daerah Sulawesi
Daerah Istimewa Yogyakarta Syariah, PT Tengah, PT Bank Pembangunan Daerah
Bank Riau Kepri Syariah dan PT Bank Istimewa Yogyakarta Syariah, PT Bank
Kalsel Syariah. Riau Kepri Syariah dan PT Bank Kalsel
Syariah.
Jangka waktu kredit investasi dan kredit The investment credit and interest during
interest during construction (IDC) adalah construction credit term loan was 162
162 bulan atau 14 tahun termasuk masa months or 14 years including a grac period
tenggang 24 bulan atau 2 tahun sejak of 24 months or 2 years from the effective
tanggal efektif. Suku bunga yang dikenakan date. The interest rate of this loan is 10%
adalah sebesar 10% per tahun yang p.a which represents the weighted average
merupakan rata-rata tertimbang atas dasar interest rate based on the Reference Rate
- 154 -
Page 158
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
suku bunga yaitu Reference Rate (LPS) (LPS) plus Margin.
ditambah dengan Margin.
Kedua puluh empat bank tersebut These twenty four banks provided a credit
memberikan fasilitas kredit maksimum facility with a maximum credit facility limit
sebesar Rp5.248.541.000.000 yang terdiri of Rp5,248,541,000,000 which consists
dari Kredit Investasi dan Kredit Bunga masa of Investment Credit and Interest
Konstruksi (IDC) masing-masing During Construction (IDC) amounting
sebesar Rp4.919.070.000.000 dan to Rp4,919,070,000,000 and
Rp329.471.000.000. Kedua fasilitas Rp329,471,000,000, respectively. Both
tersebut diberikan untuk keperluan facilities are provided for the development
pembangunan Jalan Tol Ruas Pemalang - of Pemalang - Batang Toll Road.
Batang.
Pada tanggal 21 Desember 2021, On December 21, 2021, PT Bank Negara
PT Bank Negara Indonesia Persero (Tbk) Indonesia Persero (Tbk) issued a letter No:
memberikan surat dengan SSK/3.2/4251 regarding the approval of
No: SSK/3.2/4251 mengenai Persetujuan the change in the projected syndicated
Perubahan Fasilitas Kredit Sindikasi credit facility for the Pemalang Batang Toll
proyeksi jalan Tol Ruas Pemalang Batang Road with the following terms and
dengan ketentuan dan persyaratan sebagai conditions:
berikut:
1. Project Cost: Maksimal 1. Project Cost: Maximum
Rp7.406.794.586.675. Rp7,406,794,586,675.
2. Komposisi pembiayaan - Kl - Self 2. Financing Material - Kl - Self-financing =
financing = 74,63% : 25,37%. 74.63% : 25.37%.
3. Tujuan pembiayaan: 3. Purpose of financing:
- Restrukturisasi pinjaman debitur - Debitor credit restructuring used to
yang digunakan untuk membiayai finance 74.63% of the investment
74,63% Biaya Investasi Proyek costs for the Pemalang - Batang
Pembangunan Jalan Tol Ruas Toll Road Construction Project.
Pemalang - Batang.
- Pembayaran utang kontraktor - Payment of contractor debt and/or
dan/atau utang BLU dan/atau biaya BLU debt and/or road maintenance
pemeliharaan jalan tol sehubungan costs in connection with
dengan pengelolaan jalan tol ruas the management of the Pemalang -
Pemalang - Batang sepanjang ± Batang toll road along ± 39.2KM
39,2 KM (“Proyek”). (the “Project”).
4. Fasilitas pembiayaan : Kredit Investasi 4. Financing facilities: Investment Credit
yang terdiri dari 3 Tranchers yaitu : which consists of 3 stages, namely:
a. Tranche A : pembiayaan investasi a. Tranche
H A: investment financing
dengan skema staging interest with a staging interest scheme
(skema bunga berjenjang). (tiered interest scheme).
b. Tranche B : pembiayaan investasi b. Tranche B : investment financing
dengan skema deferred interest with deferred interest scheme
(penundaan bunga sebagian). (partial interest deferral).
c. Tranche C : pembiayaan baru dari c. Tranche C : new financing from SMI
SMI Syariah untuk keperluan Syariah for investment purposes
pembiayaan investasi dengan with a profitsharing scheme to
skema bagi hasil step up dan increase financing and partly.
ditangguhkan sebagian.
5. Limit fasititas : Total limit KI dan KI IDC 5. Facility limit: The total limit of KI and KI
maksimal sebesar 74,63% dari Project IDC is a maximum of 74.63% of
Cost. Sesuai outstanding pokok the Project Cost. In accordance with
pinjaman sindikasi dan adanya the principal of the syndicated loan and
tambahan fasilitas dari SMI Syariah additional facilities from SMI Syariah
atau maksimal sebesar or a maximum of
Rp5.649.094.903.160. Rp5,649.094,903,160.
6. Jangka waktu fasilitas: 6. Term of Facility:
- Tranche A dan Tranche B - Tranche A and Tranche B
Maksimal 15 tahun sejak Maximum of 15 years since
- 155 -
Page 159
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
penandatangan Amendemen the signing of the credit agreement
perjanjian kredit atau berakhir pada amendment or ending in 2036.
tahun 2036.
- Tranche C Maksimal 18 tahun - Tranche C Maximum 18 years from
sejak penandatanganan signing of the Amendment to
Amendemen perjanjian the financing agreement or ending
pembiayaan atau berakhir pada in 2039.
tahun 2039.
7. Grace Period: Tranche C 6 tahun sejak 7. Grade Period: Tranche C 6 years from
di tandatangani perjanjian kredit the signing of the financing credit
pembiayaan hingga Oktober 2027. agreement until October 2027.
8. Masa penarikan: Tranche C 4 tahun 8. Withdrawal Period: Tranche C 4 years
sejak penandatanganan perjanjian from the signing of the financing
pembiayaan atau sesuai pembayaran agreement or according to the payment
utang BLU, dipilih mana yang lebih of BLU debt, whichever occurs first.
dahulu terjadi.
9. Suku bunga/ Bagi Hasil: 9. Interest rate/ Profit sharing:
a. Bunga berjenjang dengan rincian: a. Tiered
H interest with details:
- Tahun 2021 sampai dengan - Year 2021 to 2023 by 5%.
2023 sebesar 5%.
- Tahun 2024 sampai dengan - Year 2024 to 2025 amounting
2025 sebesar 6,25% p.a. to 6.25% p.a.
b. Untuk periode selanjutnya tahun b. ForH the next period from 2026 to
2026 sampai dengan 2036 bunga 2036 the tiered interest will be
berjenjang menjadi sebesar the Reference Rate+Margin or
Reference Rate+Margin atau sama equal to (10.63).
dengan (10,63).
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan The above loans are collateralized by all of toll
seluruh hak konsesi pengusahaan jalan tol, road concessions rights, all invoices and
seluruh tagihan dan pendapatan operational operating revenues from toll road management
dari pengelolaan jalan tol dan usaha usaha lain and other business ventures related to toll road
terkait dengan pengelolaan jalan tol, escrow management, escrow accounts, claims for
account, tagihan atas pendapatan dari hasil income from insurance claims, bank guarantee
klaim asuransi, klaim bank garansi, dan claims and reimbursement of funds from
penggantian dana dari pemerintah, gadai the government, the shareholders' pledge of
saham milik pemegang saham, serta Company shares, and the Company guarantee of
guarantee dari para pemegang saham. the shareholders. The loan agreement also
Perjanjian pinjaman juga mencakup persyaratan covers certain requirements such as: limiting
tertentu antara lain: membatasi hak Perusahaan the Company's right to obtain new credits/
untuk memperoleh kredit/fasilitas baru, facilities, changing shareholder structure,
mengubah sususan pemegang saham, making changes to the PPJT and/or business
melakukan perubahan PPJT dan atau business plan. and requires the Company to maintain
plan, serta mengharuskan Perusahaan untuk certain financial ratios calculated based on
mempertahankan rasio keuangan tertentu yang the Company financial statement.
dihitung berdasarkan laporan keuangan
Perusahaan.
Pembatasan penting dalam perjanjian pinjaman The major covenant of this financing include
sindikasi adalah: the following:
• Debt to equity ratio (DER) maksimal 3,5 • Debt to equity ratio (DER) a maximum of
kali. 3.5 times
• Debt service coverage ratio (DSCR) lebih • Debt service coverage ratio (DSCR) more
dari 1,0 (satu koma nol) kali selama masa than 1.0 (one point zero) times during
operasi. the operational period.
• Debt service coverage ratio (DSCR) • Debt service coverage ratio (DSCR) is at
minimal 100% mulai tahun 2022. Jika least 100% starting in 2022. If the DSCR is
DSCR kurang dari 1 kali dan pemegang less than 1 time and the shareholders top
saham melakukan top up atau terdapat up or there is a cash balance at the end of
saldo kas akhir tahun sebelumnya sehingga the previous year so that the debtor does
Debitur tidak mengalami keterlambatan not experience delays in payment of
pembayaran kewajiban, maka debitur tidak obligations, then the debtor is not
- 156 -
Page 160
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
dianggap melakukan pelanggaran covenant considered to have violated the DSCR
DSCR. covenant.
• Menjaga ekuitas selalu positif. • Maintain positif balance of equity.
b. WBW b. WBW
Berdasarkan akta perjanjian kredit sindikasi Based on the syndicated credit agreement
No.53, tanggal 21 Desember 2018, WBW deed No. 53, dated December 21, 2018,
telah menandatangani perjanjian Kredit WBW entered into Loan Syndication with
Sindikasi dengan PT Bank Negara PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Rakyat PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
Indonesia (Persero) Tbk, PT Sarana Multi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero),
Infrastruktur (Persero), PT Bank PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur
Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk, PT Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah
Bank Pembangunan Daerah Riau Kepri, PT Riau Kepri, PT Bank Pembangunan Daerah
Bank Pembangunan Daerah Nusa Nusa Tenggara Timur, PT Bank
Tenggara Timur, PT Bank Pembangunan Pembangunan Daerah Maluku and
Daerah Maluku dan Maluku Utara, PT Bank Maluku Utara, PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan, Daerah Kalimantan Selatan,
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera
Selatan dan Bangka Belitung, PT Bank Selatan dan Bangka Belitung, PT Bank
Pembangunan Daerah Kalimantan Barat, Pembangunan Daerah Kalimantan Barat,
PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu, PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu,
PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT PT Bank Pembangunan Daerah Bali,
Pembangunan Daerah Bank Papua, PT PT Pembangunan Daerah Bank Papua,
Bank CIMB Niaga Tbk Unit usaha Syariah, PT Bank CIMB Niaga Tbk Business Unit
dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Syariah, and PT Bank Pembangunan
Timur Tbk Unit Usaha Syariah dan Daerah Jawa Timur Tbk Business Unit
Lembaga keuangan non bank lainnya. Syariah and other non banking financial
institution.
Berdasarkan akta No. 49 dan No. 50 Based on deed No. 49 and No. 50 dated
tanggal 30 Agustus 2018 oleh H. Bambang August 30, 2018 by H. Bambang Suprianto,
Suprianto, S.H., SpN., MH, WBW telah S.H., SpN., MH, WBW entered into Loan
menandatangani perjanjian Kredit dengan Agreement with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. (Persero) Tbk. These banks provided a
Bank tersebut memberikan fasilitas kredit credit Working Capital Loan
sebesar Rp400.000.000.000 dan Rp400,000,000,000 and maximum credit
maksimum sebesar Rp1.125.000.000.000 facility limit of Rp1,125,000,000,000. There
yang merupakan Kredit Modal Kerja (KMK). facilities are provided for the land
Fasilitas tersebut diberikan untuk acquisition bailout for the development of
pembiayaan dana talangan pengadaan Krian-Legundi Bunder-Manyar (KLBM).
tanah proyek Jalan Tol Krian-Legundi-
Bunder-Manyar (KLBM).
Jangka waktu Kredit Modal Kerja (KMK) A credit term loan of 24 months from dated
adalah 24 bulan sejak tanggal of Signing of a credit agreement. The
penandatangan perjanjian kredit. Suku interest rate of this loan is 8.25% effective
bunga efektif per tahun adalah 8,25% dan p.a -adjustable rate. Based on the letter
dapat disesuaikan. Berdasarkan surat dari from PT Bank Tabungan Negara (Persero)
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Tbk dated June 28, 2019 interest rates
tanggal 28 Juni 2019 suku bunga kredit adjusted to 8.50%.
disesuaikan menjadi 8,50%.
Berdasarkan Akta No. 12 tanggal Based on Deed No. 12 date
29 Desember 2020 oleh notaris Gamal December 29, 2020 by notary Gamal
Wahidin, S.H., Perusahaan telah Wahidin, SH., the Company has signed a
menandatangani perjanjian Kredit dengan credit agreement with PT Bank Tabungan
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. Negara (Persero) Tbk. The bank provides a
Bank tersebut memberikan fasilitas kredit revolving credit facility of
revolving sebesar Rp250.000.000.000 dan Rp250,000,000,000 and maximum of
maksimum sebesar Rp368.000.000.000 Rp368,000,000,000 which is a Working
yang merupakan Kredit Modal Kerja (KMK). Capital Credit (KMK). There facilities are
Fasilitas tersebut diberikan untuk provided for the land acquisition bailout for
- 157 -
Page 161
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
pembiayaan dana talangan pengadaan the development of Krian-Legundi-Bunder-
tanah proyek Jalan Tol Krian-Legundi- Manyar (KLBM).
Bunder-Manyar (KLBM).
Jangka waktu Kredit Modal Kerja (KMK) Working Capital Credit (KMK) is 24 months
adalah 24 bulan sejak tanggal from he date of signing the credit
penandatangan perjanjian kredit. Suku agreement. Effective interest rate per year
bunga efektif per tahun adalah 8,75% dan is 8.75% and in the event of arrears, a fine
apabila terjadi penunggakan dikenakan of 2% is imposed above the prevailing credit
denda 2% diatas suku bunga kredit yang interest rate.
berlaku.
2. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
WBW WBW
WBW telah menandatangani perjanjian WBW obtained a syndication loan
Kredit Sindikasi dengan PT Bank Rakyat agreement with PT Bank Rakyat Indonesia
Indonesia (Persero) Tbk dan lembaga (Persero) Tbk and other banking and non
keuangan perbankan dan non perbankan banking financial institutions.
lainnya.
3. PT Bank BNI Syariah 3. PT Bank BNI Syariah
PBTR PBTR
PBTR telah menandatangani perjanjian PBTR obtained a syndication loan
Kredit Sindikasi dengan PT Bank BNI agreement with PT Bank BNI Syariah and
Syariah dan lembaga keuangan perbankan other banking financial institutions.
lainnya.
4. PT Bank Mandiri Syariah 4. PT Bank Mandiri Syariah
a. Kredit Bank Sindikasi TJPJT a. Syndication Bank Credit TJPJT
Berdasarkan Akta No. 3 dan 4 tanggal 5 Based on Deed No. 3 and 4 dated October
Oktober 2018 oleh Efran Yuniarto, S.H., 5, 2018 by Efran Yuniarto, S.H., M.Kn.,
M.Kn., Notaris di Jakarta, TJPJT dan PT Notary in Jakarta, TJPJT and PT Sarana
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) - Unit Multi Infrastruktur (Persero) - Unit Usaha
Usaha Syariah, PT Bank Syariah Mandiri, Syariah, PT Bank Syariah Mandiri, PT Bank
PT Bank BPD Jawa Timur - Unit Usaha BPD Jawa Timur - Unit Usaha Syariah,
Syariah, PT Bank Mega Syariah, PT Bank PT Bank Mega Syariah, PT Bank BJB
BJB Syariah menandatangani Perjanjian Syariah entered into Loan Agreement
Kredit dengan fasilitas kredit maksimum providing loan facilities with ceiling
sebesar Rp1.293.201.000.000. Fasilitas of Rp1,293,201,000,000. Loan facilities are
tersebut diberikan untuk keperluan provided for development of Pasuruan -
pembangunan Jalan Tol Ruas Pasuruan - Probolinggo Toll Road.
Probolinggo.
Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 11% This loan bears interest at 11% per annum
per tahun untuk Tranche A1. for Tranche A1.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan The above loans are collateralized by all
seluruh hak konsesi pengusahaan jalan tol, of toll road concessions rights, all invoices
seluruh tagihan dan pendapatan and operating revenues from toll road
operasional dari pengelolaan jalan tol dan management and other business ventures
usaha-usaha lain terkait dengan related to toll road management, escrow
pengelolaan jalan tol, escrow account, accounts, claims for income from insurance
tagihan atas pendapatan dari hasil klaim claims, bank guarantee claims and
asuransi, klaim bank garansi, penggantian reimbursement of funds from
dana dari pemerintah, gadai saham milik the government, the shareholders’ pledge
pemegang saham, serta Company gurantee of shares, and the Company gurantee
dari para pemegang saham. Perjanjian of the shareholders. The loan agreement
pinjaman juga mencakup persyaratan also covers certain requirements such as:
tertentu antara lain:
- 158 -
Page 162
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
• Membatasi hak Perusahaan untuk • Limiting the Company's right to obtain
memperoleh kredit/ fasilitas baru, new credits/ facilities, changing
mengubah susunan pemegang saham, shareholder struture, making changes
melakukan perubahan PPJT dan atau to the PPJT and or business plan and
business plan, serta mengharuskan requires TJPJT to maintain certain
TJPJT untuk mempertahankan rasio financial ratios calculated based on
keuangan tertentu yang dihitung TJPJT financial statement.
berdasarkan laporan keuangan TJPJT.
• Pembatasan penting dalam perjanjian • The major covenant of this financing
pinjaman ini adalah: include the following:
a. Debt to equity ratio (DER) a. Debt to equity ratio (DER) reflecting
mencerminkan rasio pembiayaan the ratio of bank financing and self
bank dan self financing dengan financing with the composition of
komposisi 60:40. Dan Perusahaan 60:40. And the Company must
harus menjaga seluruh posisi DER maintain all DER position not
tidak lebih besar dari 500%, jika greater than 500%, if DER is
DER lebih besar dari 500% maka greater than 500%, the Company
Perusahaan harus melakukan must increase the additional capital
penambahan modal atau paid up or reduce/repay the debt.
pengurangan/ pembayaran hutang.
b. Debt service coverage ratio b. Debt service coverage ratio
(DSCR) lebih dari 1,0 (satu koma (DSCR) above 1.0 (one point zero)
nol) kali selama masa operasi. times during the operation period.
c. Menjaga ekuitas selalu positif. c. Maintain positif balance of equity.
d. Rasio modal disetor terhadap total d. The ratio of paid up capital to
utang di bank minimal sebesar the total debt in bank is minimum
10%. 10%.
Pihak Ketiga Third Parties
a. PBTR a. PBTR
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 tanggal Based on Notarial Deed No.37 dated
24 Mei 2017 oleh Ariani Lakhsmijati Rachim, May 24, 2017 by Ariani Lakhsmijati Rachim
S.H., Notaris di Jakarta, Perusahaan telah S.H., Notary in Jakarta, the Company entered
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi into Loan Syndication with PT Bank Negara
dengan PT Bank Negara Indonesia (Persero) Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Panin
Tbk, PT Bank Panin Indonesia Tbk, Indonesia Tbk, PT Bank ICBC Indonesia,
PT Bank ICBC Indonesia, PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat, PT Bank Arta
Selatan dan Sulawesi Barat, PT Bank Arta Graha Internasional Tbk, PT Bank
Graha Internasional Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku
Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Daerah
Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta, PT Bank Pembangunan
Istimewa Yogyakarta, PT Bank Pembangunan Daerah Jambi, PT Bank Nagari, PT Bank
Daerah Jambi, PT Bank Nagari, PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah,
Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT Bank
PT Bank Pembangunan Bali, PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara,
Pembangunan Daerah Sumatera Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah,
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah, PT Bank Negara Indonesia Syariah, PT Bank
PT Bank Negara Indonesia Syariah, PT Bank Jabar Banten Syariah dan PT Bank Aceh
Jabar Banten Syariah dan PT Bank Aceh Syariah. These sixteen banks are providing a
Syariah. Keenam belas bank tersebut credit facility with a credit ceiling of
memberikan fasilitas kredit maksimum sebesar Rp3,220,000,000,000 which consists of
Rp3.220.000.000.000 yang terdiri dari kredit investment credit and interest during
investasi dan kredit bunga masa konstruksi construction amounting to Rp3,006,150,000,000
Rp3.006.150.000.000 masing-masing dan and Rp213,850,000,000 respectively. Both
Rp213.850.000.000. Kedua fasilitas tersebut facilities are provided for the development of
diberikan untuk keperluan pembangunan Jalan Pemalang - Batang Toll Road.
Tol Ruas Pemalang - Batang.
- 159 -
Page 163
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b. WBW b. WBW
Berdasarkan akta perjanjian kredit sindikasi Based on the syndicated credit agreement deed
No. 53, tanggal 21 Desember 2018, WBW telah No. 53, dated December 21, 2018, WBW
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi entered into Loan Syndication with PT Bank
dengan PT Bank Negara Indonesia (Persero) Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank
Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT Sarana
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Multi Infrastruktur (Persero), PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk,
Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Riau PT Bank Pembangunan Daerah Riau Kepri,
Kepri, PT Bank Pembangunan Daerah Nusa PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Tenggara
Tenggara Timur, PT Bank Pembangunan Timur, PT Bank Pembangunan Daerah Maluku
Daerah Maluku dan Maluku Utara, PT Bank and Maluku Utara, PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan, Daerah Kalimantan Selatan, PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Pembangunan Daerah Sumatera Selatan dan
Selatan dan Bangka Belitung, PT Bank Bangka Belitung, PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Kalimantan Barat, Daerah Kalimantan Barat, PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu, Pembangunan Daerah Bengkulu, PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Bali, Pembangunan Daerah Bali, PT Pembangunan
PT Pembangunan Daerah Bank Papua, Daerah Bank Papua, PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk Unit usaha Syariah, Business Unit Syariah, and
dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur
Timur Tbk Unit Usaha Syariah dan Lembaga Tbk Business Unit Syariah and other non
keuangan non bank lainnya. banking financial institution.
Berdasarkan Akta Notaris Perjanjian Kredit Based on the Syndicated Credit Agreement
Sindikasi No. 45 tanggal 21 Desember 2018 Notarial Deed No.45 dated December 21, 2018
oleh Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta by Ariani L.Rachim, S.H., a Notary in Jakarta
yang dinyatakan kembali berdasarkan akta which was restated based on the deed of
Pernyataan Kembali atas Perjanjian Kredit Restatement of the Syndicated Credit
Sindikasi No. 30 tanggal 26 Pebruari 2019 oleh Agreement No.30 dated February 26, 2019 by
Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta, CTP Ariani L. Rachim, S.H., a Notary in Jakarta, CTP
telah menandatangani Perjanjian Kredit entered into a Loan Syndicated with PT Bank
Sindikasi dengan PT Bank Rakyat Indonesia Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank
(Persero) Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, Mandiri (Persero) Tbk, PT Sarana Multi
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Tbk, Infrastruktur (Persero) Tbk, PT Bank CIMB
PT Bank CIMB Niaga Tbk, PT Bank Negara Niaga Tbk, PT Bank Negara Indonesia
Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Pan (Persero) Tbk, PT Bank Pan Indonesia Tbk,
Indonesia Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur
Jawa Timur Tbk, dan PT Bank DKI. Tbk, and PT Bank DKI.
c. WTTR c. WTTR
Berdasarkan Akta No. 3 tanggal 5 Oktober 2018 Based on Deed No. 3 dated October 5, 2018 by
oleh Efran Yuniarto, S.H., M.Kn., Notaris di Efran Yuniarto, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta,
Jakarta, WTTR dan PT Sarana Multi WTTR and PT Sarana Multi Infrastruktur
Infrastruktur (Persero) - Unit Usaha Syariah, (Persero) - Unit Usaha Syariah, PT Bank
PT Bank Syariah Mandiri, PT Bank BPD Jawa Syariah Mandiri, PT Bank BPD Jawa Timur -
Timur - Unit Usaha Syariah, PT Bank Mega Unit Usaha Syariah, PT Bank Mega Syariah,
Syariah, PT Bank BJB Syariah menandatangani PT Bank BJB Syariah entered into Loan
Perjanjian Kredit dengan fasilitas kredit Agreement providing loan facilities with ceiling
maksimum sebesar Rp1.293.201.000.000. of Rp1,293,201,000,000. Loan facilities are
Fasilitas tersebut diberikan untuk keperluan provided for development of Pasuruan -
pembangunan Jalan Tol Ruas Pasuruan - Probolinggo Toll Road.
Probolinggo.
- 160 -
Page 164
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Entitas Anak - WKR Subsidiary - WKR
Pihak Berelasi Related Parties
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.
KMK Bridging Loan KMK Bridging Loan
Pada tanggal 22 Februari 2021, Perusahaan On February 22, 2021, the Company obtained
menandatangani kontrak perjanjian No. 17 dengan contract agreement No.17 with PT Bank Tabungan
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait Negara (Persero) Tbk related to loan facility
dengan fasilitas pinjaman sebesar amounting to Rp275,000,000,000. This loan facility
Rp275.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini is Bridging Loan Facility for will be used specifically
merupakah fasilitas Bridging Loan untuk for debt refinancing. On February 2022,
pembayaran hutang. Pada Februari 2022, the Company obtained approval for extension of
Perusahaan memperoleh persetujuan perpanjangan the facility periods are 36 months with a maturity
periode fasilitas menjadi 36 bulan dengan jatuh date till February 22, 2025.
tempo 22 Februari 2025.
Perjanjian ini telah addendum tanggal 29 Desember This aggrement has amandment on
2022 pada perjanjian kredit No. 114, memperoleh December 29, 2022 based on contract aggrement
persetujuan perpanjangan periode fasilitas menjadi No. 114, the Company obtained approval for
36 bulan dengan jatuh tempo 22 Februari 2025 extension of the facility periods are 36 months with a
dengan tingkat suku bunga 9,50% per tahun. maturity date till February 22, 2025 with interest rate
of 9.50% per annum.
Berdasarkan Akta No. 256 Adendum II tanggal 28 Based on Deed no. 256 Addendum II dated July 28,
Juli 2023, Perusahaan telah mendapatkan 2023, the Company has received approval for
persetujuan restrukturisasi dengan fasilitas kredit restructuring with a credit facility provided of
yang diberikan Rp250.000.000.000. Jangka waktu Rp250,000,000,000. The facility term has been
fasilitas diperpanjang 76 bulan dan penurunan suku extended by 76 months and the credit interest rate
bunga kredit menjadi 6% s.d tahun 2026. Terhadap has been reduced to 6% until 2026. The principal
agunan tersebut diberlakukan pengikatan secara collateral is subject to binding by Cross Collateral,
Cross Collateral, Cross RPC dan Cross Default. Cross RPC and Cross Default.
KMK Kemitraan KMK Kemitraan
Pada tanggal 21 Februari 2020, Perusahaan On February 21, 2020, the Company signed contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 5 dengan agreement No. 5 with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk regarding a revolving loan facility of
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp100,000,000,000. This loan facility is used for the
Rp100.000.000.000 bersifat revolving. Fasilitas distribution of Partnership Pattern Working Capital
pinjaman ini digunakan untuk Penyaluran Credit Facilities with a loan facility term of 36 months
Pemberian Fasilitas Kredit Modal Kerja Pola after signing the contract agreement with an interest
Kemitraan dengan jangka waktu fasilitas pinjaman rate of 9.50% per year.
adalah 36 bulan setelah penandatanganan kontrak
perjanjian dengan tingkat suku bunga 9,50% per
tahun.
KMK Nines KMK Nines
Pada tanggal 14 Agustus 2020, WKR On August 14, 2020, WKR entered contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 1 dengan agreement No. 1 with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp400,000,000,000. This loan facility will be used
Rp400.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini hanya specifically for the construction of unit of apartment
dapat digunakan untuk pembiayaan konstruksi in Vasaka Nines Project, in BSD-Banten. with term
pembangunan unit apartemen di proyek Vasaka of 60 months after signing contract with interest rate
Nines, di BSD-Banten dengan jangka waktu fasilitas of 9.90% per annum. The credit facilities are
pinjaman adalah 60 bulan setelah penandatanganan secured by land square of 8.922 m2 located on
kontrak perjanjian dengan tingkat suku bunga 9,90% project development of Vasaka Nines BSD and
per tahun. Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah cessie of unit apartment from customers.
seluas 8.922 m2 di lokasi proyek pembangunan
Vasaka Nines BSD dan agunan pokok kredit unit
- 161 -
Page 165
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
apartemen dengan asuransi kerugian.
Berdasarkan Akta No. 259 Adendum I tanggal 28 Based on Deed no. 259 Addendum I dated July 28,
Juli 2023, Perusahaan telah mendapatkan 2023, the Company has received approval for
persetujuan restrukturisasi dengan fasilitas kredit restructuring with a credit facility provided of
yang diberikan Rp344.846.000.000. Jangka waktu Rp344,846,000,000. The facility term has been
fasilitas diperpanjang 58 bulan dan penurunan suku extended by 58 months and the credit interest rate
bunga kredit menjadi 6% sampai dengan tahun has been reduced to 6% until 2026. There is
2026. Terdapat agunan tambahan atas pinjaman additional collateral for the loan in the form of Land
tersebut berupa Tanah Vasaka Soltera SHGB No. Vasaka Soltera SHGB No. 00821/West Pejaten with
00821/Pejaten Barat dengan luas 495 m2. Terhadap an area of 495 m2. The principal collateral is subject
agunan tersebut diberlakukan pengikatan secara to binding by Cross Collateral, Cross RPC and
Cross Collateral, Cross RPC dan Cross Default. Cross Default.
KMK 88 Avenue KMK 88 Avenue
Pada tanggal 29 Mei 2017, WKR menandatangani On May 29, 2017, WKR entered contract agreement
kontrak perjanjian No. 53 dengan PT Bank No. 53 with PT Bank Tabungan Negara (Persero)
Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait dengan Tbk related to loan facility amounting to
fasilitas pinjaman sebesar Rp300.000.000.000. Rp300,000,000,000. This loan facility will be used
Fasilitas pinjaman ini hanya dapat digunakan untuk specifically for the construction of hardcost
pembiayaan konstruksi hardcost pembangunan development of SOHO and Apartment 88 Avenue,
SOHO dan Apartemen 88 Avenue, proyek KSO owned by KSO Waskita - Darmo, in Surabaya with
Waskita - Darmo, di Surabaya dengan jangka waktu term of 60 months after signing contract with interest
fasilitas pinjaman adalah 60 bulan setelah rate of 9.75% per annum. The credit facilities are by
penandatanganan kontrak perjanjian dengan tingkat land and building owned by KSO Waskita - Darmo.
suku bunga 9,75% per tahun. Pinjaman tersebut
dijamin dengan tanah dan bangunan yang ada
diatasnya milik KSO Waskita - Darmo.
Perjanjian ini telah addendum tanggal 27 April 2022 This aggrement has amandment on April 27 2022
pada perjanjian kredit No.15, WKR memperpanjang based on contract aggrement No.15, WKR extended
fasilitas dengan jangka waktu 24 bulan dengan the facility with obtained approval for extension of
fasilitas pinjaman sebesar Rp190.000.000.000. the facility periods are 24 months with oustanding
plafond amounting Rp190,0000,000,000
Berdasarkan Akta No. 257 Adendum III tanggal 28 Based on Deed no. 257 Addendum III dated July 28,
Juli 2023, Perusahaan telah mendapatkan 2023, the Company has received approval for
persetujuan restrukturisasi dengan fasilitas kredit restructuring with a credit facility provided of
yang diberikan Rp178.000.000.000. Jangka waktu Rp178,000,000,000. The facility term has been
fasilitas diperpanjang 55 bulan dan penurunan suku extended by 55 months and the credit interest rate
bunga kredit menjadi 6% sampai dengan tahun has been reduced to 6% until 2026. The principal
2026. Terhadap agunan pokok tersebut collateral is subject to binding by Cross Collateral
diberlakukan pengikatan secara Cross Collateral and Cross RPC.
dan Cross RPC.
KMK Reiz Condo KMK Reiz Condo
Pada tanggal 18 Desember 2017, WKR On December 18, 2017, WKR entered contract
menandatangani kontrak per janjian No. 28 dengan agreement No. 28 with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp340,000,000,000. This loan facility will be used
Rp340.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini hanya specifically for the construction of 610 units of
dapat digunakan untuk pembiayaan konstruksi apartment in The Reiz Condo Project owned
pembangunan 610 unit apartemen di proyek The PT Waskita Karya Realty, in Medan.
Reiz Condo PT Waskita Karya Realty, di Medan.
Saldo pokok terutang dari fasilitas ini sebesar The outstanding principal balance amounting to
Rp340.000.000.000 dengan jangka waktu penarikan Rp340,000,000,000 with term of withdrawal 60
fasilitas pinjaman adalah 60 bulan setelah months after signing contract with interest rate of
penandatanganan kontrak perjanjian dengan tingkat 9.25 % per annum. The credit facilities are secured
suku bunga 9,25 % per tahun. Pinjaman tersebut by land square of 7,856 m2 located on project
dijamin dengan tanah seluas 7.856 m2 di lokasi development of The Reiz Condo Medan and cessie
proyek pembangunan The Reiz Condo Medan dan of unit apartment from customers.
- 162 -
Page 166
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
agunan pokok kredit unit apartemen dengan
asuransi kerugian.
Perjanjian ini telah addendum tanggal This aggrement has amandment on
29 Desember 2022 pada perjanjian kredit No. 114, December 29, 2022 based on contract aggrement
Perusahaan memperpanjang fasilitas dengan jangka No. 114, The Company extended the facility with
waktu. obtained approval for extension of the facility
periods.
Berdasarkan Akta No. 258 Adendum III tanggal 28 Based on Deed no. 258 Addendum III dated July 28,
Juli 2023, Perusahaan telah mendapatkan 2023, the Company has received approval for
persetujuan restrukturisasi dengan fasilitas kredit restructuring with a credit facility provided of
yang diberikan Rp110.300.000.000. Jangka waktu Rp110,300,000,000. The facility term has been
fasilitas diperpanjang 45 bulan dan penurunan suku extended by 45 months and the credit interest rate
bunga kredit menjadi 6% s.d tahun 2026. Terhadap has been reduced to 6% until 2026. The principal
agunan pokok tersebut diberlakukan pengikatan collateral is subject to binding by Cross Collateral
secara Cross Collateral dan Cross RPC. and Cross RPC.
WFPR WFPR
Pada tanggal 15 Januari 2020, WFPR On January 15, 2020, WFPR entered contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 41 dengan agreement No. 41 with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp258,000,000,000. This loan facility will be used
Rp258.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini hanya specifically for the construction of unit of apartment
dapat digunakan untuk pembiayaan konstruksi in Vasaka Solterra Project owned PT Waskita Fim
pembangunan unit apartemen di proyek Vasaka Perkasa Realti, in Pejaten Jakarta with term of 60
Solterra PT Waskita Fim Perkasa Realti, di Pejaten months after signing contract with interest rate of
Jakarta dengan jangka waktu fasilitas pinjaman 9.50% per annum.
adalah 60 bulan setelah penandatanganan kontrak
perjanjian dengan tingkat suku bunga 9,50% per
tahun.
Pada tanggal 21 Oktober 2020, Perusahaan On October 21, 2020, the Company signed an
menandatangani kontrak perjanjian No. 63 dengan agreement contract No. 63 with PT Bank Tabungan
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait Negara (Persero) Tbk related to the addition of the
dengan penambahan plafond fasilitas pinjaman loan facility ceiling of Rp58,000,000,000. The total
sebesar Rp58.000.000.000. Sehingga total kredit principal debt amounted to Rp258,000,000,000. This
sebesar Rp258.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini loan facility is used to finance the construction of
digunakan untuk pembiayaan pembangunan apartments and commercial areas of Tower Mid
apartemen dan commercial area Tower Mid (Tower (Tower Vasaka Residence) in Jakarta Selatan. This
Vasaka Residence) di Jakarta Selatan. Perjanjian ini aggrement has amandment on May 11, 2023 based
telah addendum tanggal 11 Mei 2023 pada on contract aggrement No. 60, the WFPR obtained
perjanjian kredit No. 60, WFPR memperoleh approval for extension of the facility periods with a
persetujuan perpanjangan periode fasilitas dengan maturity date till January 15, 2027 with interest rate
jatuh tempo 15 Januari 2027 dengan tingkat suku 9,5% per annum.
bunga 9,50% per tahun.
Pada tanggal 4 April 2024, Perusahaan telah As of April 4, 2024, The Company has restructured
merestrukturisasi jatuh tempo fasilitas ini hingga 15 due date of this facility until June 15, 2029 with
Juni 2029 dengan tingkat suku bunga berubah interest rate at 6% per annum till 2025, 7,5% per
menjadi 6% per tahun s.d Tahun 2025, 7,5% per annum on 2026-2027, 7,75% per annum on 2028
tahun pada Tahun 2026-2027, 7,75% per tahun and 7,5% per annum on 2029.
pada Tahun 2028 dan 8% per tahun pada Tahun
2029.
Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah seluas The credit facilities are secured by land square of
11.233 m2 di lokasi proyek pembangunan Vasaka 11,233 m2 located on project development of
Solterra Pejaten dan agunan pokok kredit unit Vasaka Solterra Pejaten and cessie of unit
apartemen dengan asuransi kerugian. apartment from customers.
- 163 -
Page 167
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Fasilitas ini mensyaratkan Perusahaan untuk These facilities require the Company to maintain
memelihara rasio keuangan tertentu: financial ratio:
a. Current ratio > 1x a. Current ratio > 1x
b. Debt to equity ratio <5x b. Debt to equity ratio < 5x
c. Rasio modal disetor terhadap total utang di c. Ratio from paid fully paid capital to total bank
bank min 10% loan min 10%
d. EBITDA bernilai positif d. EBITDA has positive
Pihak Ketiga Third Parties
Pinjaman Bank - Modal Kerja
Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ Fasilitas perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 30 September/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of maksimum/ Agreement tempo/ Interest rate per September 30, December 31,
Creditors Entities facilities Maximum facility date Maturity date annum 2024 2023
PT Bank Jtrust WKR Modal Kerja/ 65.000.000.000 25 September/ 2 Agustus/ 10,00% 60.647.177.367 60.937.500.000
Indonesia Tbk Working Capital September 25, August 2, 2027
2023
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk PT Bank Jtrust Indonesia Tbk
Pada tanggal 30 November 2021, Grup On November 30, 2021, the Company entered
menandatangani kontrak perjanjian No. 131 dengan contract agreement No. 131 with PT Bank Jtrust
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk terkait dengan fasilitas Indonesia Tbk related to loan facility amounting to
pinjaman sebesar Rp65.000.000.000. Fasilitas Rp65,000,000,000. This loan facility will be used
pinjaman ini hanya dapat digunakan untuk modal specifically for working capital owned WKR, in
kerja WKR di Vasaka Residential Bali, Denpasar. Vasaka Residential Bali, Denpasar. The outstanding
Saldo pokok terutang dari fasilitas ini sebesar principal balance amounting to Rp65,000,000,000
Rp65.000.000.000 dengan jangka waktu fasilitas with term of 60 months after signing contract with
pinjaman adalah 60 bulan setelah penandatanganan interest rate of 10,55% per annum.
kontrak perjanjian dengan tingkat suku bunga
10,55% per tahun.
Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah seluas The credit facilities are secured by land square of
11.657 m2 di lokasi proyek pembangunan Vasaka 11,657 m2 located on project development of
Residential Bali dan agunan fidusia berupa piutang Vasaka Residential Bali and cessie of receivables
usaha. from customers.
Fasilitas ini mensyaratkan Perusahaan untuk These facilities require the Company to maintain
memelihara rasio keuangan tertentu: financial ratio.
a. Current ratio > 1x a. Current ratio at > 1x
b. Debt to equity ratio < 5x b. Debt to equity ratio < 5x
c. Rasio modal disetor terhadap total utang di c. Ratio from fully paid capital to total bank
bank min 10% loan min 10%
d. EBITDA bernilai positif d. EBITDA has positive
Berdasarkan Akta Notaris No. 23 tanggal 25 Based on Notarial Deed No. 23 dated 25 September
September 2023 oleh Dewi Tenti Septi Artianti, S.H., 2023 by Dewi Tenti Septi Artianti, S.H., M.H., M.Kn.,
M.H., M.Kn., Notaris di Jakarta perihal perubahan Notary in Jakarta regarding changes to the term
perjanjian kredit fasilitas kredit angsuran berjangka, installment credit facility credit agreement, WKR
WKR melakukan restrukturisasi kredit dengan Bank carried out credit restructuring with Jtrust Bank with
Jtrust dengan beberapa perubahan diantaranya, several changes including, the remaining principal
Sisa Pokok (outstanding) pinjaman per tanggal 23 (outstanding) of the loan as of 23 August 2023,
Agustus 2023 menjadi pagu baru dalam fasilitas the new ceiling in the restructuring facility is worth
restrukturisasi dengan nilai Rp60.937.500.000; Rp60,937,500,000; change in facility term from
perubahan jangka waktu fasilitas menjadi sejak effective date of restructuring until 2 August 2027;
tanggal efektif restrukturisasi sampai dengan 2 and changes in interest rates to 10% per year.
Agustus 2027; dan perubahan tingkat suku bunga
menjadi 10% per tahun.
- 164 -
Page 168
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Entitas Anak - WBP Subsidiary - WBP
Pihak Berelasi Related Parties
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian dalam PKPU Based on the Reconciliation Agreement in PKPU
fasilitas pinjaman ini direstrukturisasi menjadi Utang this loan facility was restructured into Long-Term
Bank Jangka Panjang sebagai berikut: Bank Loans as follows:
Pinjaman Bank - Kredit Modal Kerja
Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ Fasilitas perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 30 September/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of maksimum/ Agreement tempo/ Interest rate per September 30, December 31,
Creditors Entities facilities Maximum facility date Maturity date annum 2024 2023
PT Bank Rakyat WBP Kredit Modal 863.227.418.096 20 Agustus/ Jatuh tempo 2,00% 861.798.917.980 863.227.418.096
Indonesia (Persero) Tbk Kerja/ Working August 20, 2021 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Syariah WBP Kredit Modal 698.440.760.706 17 Oktober/ Jatuh tempo 2,00% 697.299.507.085 698.440.760.706
Indonesia Kerja/ Working October 17, 2016 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Negara WBP Kredit Modal 564.949.532.620 23 Juni 2022/ Jatuh tempo 8,00% 535.380.691.483 536.267.943.238
Indonesia (Persero) Tbk Kerja/ Working June 23, 2022 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Mandiri WBP Kredit Modal 270.691.905.539 6 Maret/ March Jatuh tempo 10,50% 304.818.328.075 305.298.506.454
(Persero) Tbk Kerja/ Working 6, 2023 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
1. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk. 1. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.
Berdasarkan Surat dari Bank BRI No. R.IV.45- Based on the Letter from Bank BRI
CRO/BCO/08/2021 tanggal 20 Agustus 2021 No. R.IV.45-CRO/BCO/08/2021 dated August
mengenai penawaran putusan kredit, telah 20, 2021 regarding credit decision offer,
disetujui fasilitas Modal Kerja Konstruksi the Construction Working Capital Facility has
(KMKK) dengan plafond sebesar been approved with a ceiling of
Rp1.000.000.000.000 dan fasilitas SCF sebesar Rp1,000,000,000,000 with KMKK facitlity and
Rp250.000.000.000 bersifat interchangeable the SCF facility of Rp250,000,000,000 is
dengan fasilitas KMKK, dengan suku bunga interchangeable with the KMKK facility, with an
9,00% p.a. dan jangka waktu 30 Agustus 2021 interest rate of 9% p.a. and the period from
sampai dengan 30 November 2021. August 30, 2021 to November 30, 2021.
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan piutang This loan facility is secured by trade receivables
usaha yang diikatkan secara cessie minimal tied in cessie at least to cover 120% of
meng-cover sebesar 120% dari outstanding outstanding loans and collateral according to
pinjaman dan agunan sesuai SHT 209/2017 di SHT 209/2017 in Gasing Village, Talang Kelapa
Desa Gasing Kecamatan Talang Kelapa, District, Banyuasin Regency, South Sumatra
Kabupaten Banyuasin, Provinsi Sumatera Province amounting to Rp41,651,000,000.
Selatan senilai Rp41.651.000.000. Sebagai As additional information, WBP has received a
tambahan informasi, WBP telah menerima surat Letter of Review on the Bonding of Loan Facility
Review Pengikatan Agunan Fasilitas Pinjaman Collateral from Bank BRI number: B.13a-
dari Bank BRI nomor: B.13a-ITG/CON/01/2022 ITG/CON/01/2022 dated January 12, 2022 in
tanggal 12 Januari 2022 sehubungan dengan connection with the binding of collateral for
pengikatan jaminan aset Perusahaan. the Company's assets.
Adapun perubahan atas negative covenants The changes to the negative covenants that are
yang diatur adalah tanpa terlebih dahulu regulated are that without first obtaining written
memperoleh persetujuan tertulis dari BRI, approval from BRI, debtors are not allowed,
debitur tidak diperkenankan antara lain tetapi among others, but not limited to receiving new
tidak terbatas pada menerima pinjaman/ loans/financing from Banks or Other Financial
pembiayaan baru dari Bank atau Lembaga Institutions which causes the Company's DER
Keuangan Lainnya yang menyebabkan rasio ratio to exceed 300%.
DER Perusahaan melebihi 300%.
- 165 -
Page 169
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Mengikatkan diri sebagai penjamin 1. Binds itself as a collateral against
terhadap pihak lain dan/atau menjaminkan the other party and/or pledging Debtor
kekayaan debitur kepada pihak lain, kecuali wealth to other parties, except those
yang sudah ada saat ini. already existing.
2. Mengajukan permohonan pernyataan pailit 2. Filing for bankruptcy declaration to
kepada Pengadilan Niaga untuk the Commercial Court to declare itself
menyatakan pailit debitur sendiri. insolvent debtor
3. Menyewakan aset yang dijaminkan di bank 3. Lease the tangible assets in banks or other
atau lembaga keuangan lainnya. financial institutions.
4. Melunasi/membayar utang kepada 4. Repay the debt to shareholders/limited
pemegang saham/utang persero sebelum Company's debt before the bank repays
utang di bank dilunasi terlebih dahulu. the debt in advance.
5. Melakukan tindakan merger, akuisisi, go 5. Perform mergers, acquisitions, go public
public dan penjualan aset Perusahaan. and sell the Company’s assets.
Menerima pinjaman/pembayaran baru dari
BRI atau lembaga keuangan lainnya.
Pinjaman BRI akan jatuh tempo pada tahun ke BRI loans will be due on the 17th year from
17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date
2. PT Bank Syariah Indonesia (d/h 2. PT Bank Syariah Indonesia (formerly
PT Bank Mandiri Syariah, PT Bank BNI PT Bank Mandiri Syariah, PT Bank BNI
Syariah dan PT Bank BRI Syariah) Syariah and PT Bank BRI Syariah)
Berdasarkan perjanjian pemberian line facility Based Musyarakah facility agreement
Musyarakah No. 13 tanggal 17 Oktober 2016 No. 13 dated October 17, 2016, and this facility
dan fasilitas ini telah diperpanjang berdasarkan has recently been extended based on the
surat No. B.04/SP3/FSD/01-2021 tanggal 27 letter No. B.04/SP3/FSD/01-2021 dated January
Januari 2021, dengan kondisi dan persyaratan 27, 2021, with the following conditions Line
sebagai berikut Line Facility Musyarakah Facility Musyarakah with ceiling of
dengan plafon Rp470.000.000.000, jatuh tempo Rp470,000,000,000, facility maturity date up to
fasilitas sampai dengan 27 Februari 2022, February 27, 2022, the profit sharing ratio will be
nisbah bagi hasil akan ditentukan kemudian determined later when disbursing with an
saat pencairan dengan indikasi expense yield indication that the current bank yield is 8%
Bank saat ini sebesar 8% efektif per tahun. effective per year. As of the date of reporting,
Sampai dengan tanggal pelaporan, pinjaman ini this loan is still in the process of being extended.
masih dalam proses perpanjangan.
Selama masa pembiayaan di PT Bank Syariah During the financing period at PT Bank Syariah
Indonesia Tbk (BSI) berlangsung maka WBP Indonesia Tbk (BSI), WBP are not permitted to
tidak diperkenankan melakukan tindakan- carry out the following actions without written
tindakan di bawah ini tanpa persetujuan tertulis consent from BSI:
dari BSI:
i. Mengadakan merger dengan Perusahaan i. Hold a merger with another Company;
lain;
ii. Membayar/melunasi sebagian atau seluruh ii. Pay/pay off part or all of the loan from
pinjaman dari pemegang saham; the shareholders;
iii. Mengubah bentuk atau status badan hukum iii. Change the form or status of the legal entity
Perseroan, merubah anggaran dasar of the Company, amending
Perusahaan, memindahtangankan the Company's articles of association,
penerima atau saham baik antar pemegang transferring recipients or shares both
saham maupun pihak lain; among shareholders and other parties;
iv. Mengagunkan, menyewakan dan iv. Appoint, lease and transfer assets
mengalihkan aset yang dijaminkan kepada guaranteed to creditors or other parties;
kreditur atau pihak lainnya;
v. Melakukan investasi baru pada bidang v. Make new investments in business fields
usaha yang tidak secara langsung berkaitan that are not directly related to the
dengan bisnis inti nasabah; customer's core business;
vi. Menjual sebagian atau seluruh aset vi. Sells part or all of the Company's assets,
Perusahaan, di luar kegiatan operasional excluding the Company's operational
Perusahaan; activities.
- 166 -
Page 170
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
vii. Mengajukan pailit atau penundaan vii. File a bankruptcy or delay in payment;
pembayaran;
viii. Menarik kembali modal yang telah disetor viii. Withdrawing capital paid by shareholders;
oleh para pemegang saham;
ix. Merubah pemegang saham mayoritas ix. Change the majority shareholder of
Perseroan. the Company.
Fasilitas dijaminkan dengan: This loan facility are secured with:
1. Jumlah tagihan (seluruh hak, wewenang, 1. The amount of the bill (all rights, powers,
tagihan serta klaim-klaim) yang dimiliki bills and claims) that the Company has to
Perusahaan kepada bouwheer atas the bouwheer for the work contracts
kontrak- kontrak pekerjaan yang menjadi underlying the disbursement in BSI.
underlying pencairan di BSI.
2. Persediaan berupa barang jadi (Beton 2. Inventories in the form of finished goods
Precast) dan/ atau bahan material berupa (Precast Concrete) and/ or material
pasir, batu, semen, besi/baja, dan lain-lain. materials in the form of sand, stone,
cement, iron/steel, and others.
Nilai fidusia atas jaminan berupa tagihan dan Fiduciary value with collateralized bill and
persediaan adalah senilai Rp750.000.000.000. inventory are amounting to
Rp750,000,000,000.
WBP diwajibkan untuk menjaga Debt service WBP should maintain Debt service coverage
coverage ratio (EBITDA dibandingkan total ratio (EBITDA compared to the Bank's total
kewajiban Bank) minimal 1,1 kali dan Leverage liabilities) at least 1.1 times and maximum
maksimal 5 kali. leverage of 5 times.
Berdasarkan Surat dari BSI nomor 03/026- Based on the Letter from BSI number 03/026
3/CMG tanggal 24 Maret 2023 perihal Surat 3/CMG dated March 24, 2023 regarding
penyampaian tagihan kewajiban PT Waskita the Letter of submission of PT Waskita Beton
Beton Precast Tbk (WBP) ke PT Bank Syariah Precast Tbk (WBP) liability bills to PT Bank
Indonesia Tbk (BSI) atas fasilitas supplier Syariah Indonesia Tbk (BSI) for supplier financing
financing yang masuk dalam kategori kreditur facilities that fall into the category of congruent
kongkuren sesuai Putusan Homologasi creditors according to the Decision Homologation
No. 497/Pdt.SusPKPU/2021/PN.Niaga. Jkt.Pst, No. 497/Pdt.SusPKPU/2021/PN.Niaga. Jkt.Pst,
dengan ini disampaikan hal-hal berikut: we hereby submit the following:
1. Total tagihan kepada BSI sebagai Kreditur 1. Total claims to BSI as Concurrent Creditors
Konkuren (Fasilitas SCF) adalah sebesar (SCF Facility) Rp187,665,894,478.
Rp187.665.894.478.
2. Tunggakan Kewajiban sebelum Putusan 2. Arrears of Liability prior to Homologation
Homologasi sebesar Rp9.984.667.552. Decision of Rp9,984,667,552.
3. Pembayaran kewajiban PT Waskita Beton 3. Payment of obligations of PT Waskita Beton
Precast Tbk ke PT Bank Syariah Indonesia Precast Tbk to PT Bank Syariah Indonesia
atas fasilitas Supplier Financing kami for the Supplier Financing facility of
tagihkan sebesar Rp284.119.681.211 Rp284,119,681,211 (according to
(sesuai skedul yang tertera pada surat). the schedule stated in the letter).
4. Atas pembayaran tagihan ujrah pada bulan 4. For payment of ujrah bills in March 2023 in
Maret 2023 sebesar Rp1.913.420.518 agar the amount of Rp1,913,420,518 to be
dicadangkan oleh PT Waskita Beton Precast reserved by PT Waskita Beton Precast to
ke rekening escrow BSI 7231185636 a.n. the BSI escrow account 7231185636 a.n.
PT Waskita Beton Precast. PT Waskita Beton Precast.
5. Pendebetan atas ujrah tersebut akan 5. The debit for the ujrah will be carried out
dilakukan setelah proses novasi atas afterthe novation process for the SCF
fasilitas SCF di BSI terselesaikan. facility at BSI iscompleted.
Pinjaman BSI akan jatuh tempo pada tahun ke BSI loans will be due on the 17th year from
17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
3. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 3. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan surat No. KPS3/4.1/140/R tanggal According to letter No. KPS3/4.1/058/R dated
23 Juni 2022, Perusahaan memperoleh fasilitas June 23, 2022, WBP entered into
kredit dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) the credit facilities from PT Bank Negara
- 167 -
Page 171
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Tbk sebagai berikut: Indonesia (Persero) Tbk as follows:
• Kredit modal kerja Revolving • Revolving working capital loan of
Rp50.000.000.000, jangka waktu pinjaman Rp50,000,000,000, the term of
diperpanjang sementara sampai dengan the loan is temporarily extended until
tanggal 26 September 2022 dengan September 26, 2022 with change in
perubahan suku bunga efektif sebesar the effective interest rate to 8.00% p.a.
8,00% p.a.
• Kredit modal transaksional • Transactional capital loan of
Rp300.000.000.000, jangka waktu pinjaman Rp300,000,000,000, the term of the loan is
diperpanjang sementara sampai dengan temporarily extended until September 26,
tanggal 26 September 2022 dengan 2022 with change in the effective interest
perubahan suku bunga efektif sebesar rate to 8.00% p.a.
8,00% p.a..
• Kredit modal kerja post financing • Post-financing working capital loan
sebesar Rp214.949.532.620, jangka waktu amounting to Rp214,949.532,620, the term
pinjaman diperpanjang sementara sampai of the loan is temporarily extended until
dengan tanggal 31 Desember 2023 dengan December 31, 2023 with a change in
perubahan suku bunga efektif sebesar the effective interest rate to 8.00% p.a.
8,00% p.a.
Fasilitas dijaminkan dengan: This loan facility are secured with:
• Tagihan termin atas proyek yang dibiayai • Term-in bills on financed projects
• Tanah dan Bangunan yang terletak di • Land and Buildings located on Jl.
Jl. Raya Sadang - Subang No.28 KM 15, Raya Sadang - Subang No.28 KM 15,
Kampung Mekarsari, RT 05 RW 02, Desa Mekarsari Village, RT 05 RW 02, Cibatu
Cibatu, Kecamatan Cibatu, Kabupaten Village, Cibatu District, Purwakarta
Purwakarta, Jawa Barat sesuai SHT Regency, West Java according to SHT
No.2342/2015 dan SHT No.02440/2021 No.2342/2015 and SHT No.02440/2021
sebesar Rp168.487.004.000. amounting to Rp168,487,004,000.
• Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. • Land and Buildings located at Jl.
Imam Bonjol No. 52, Desa Kalijaya, Kec. Imam Bonjol No. 52, Kalijaya Village, West
Cikarang Barat, (dhi. Cibitung), Kab. Cikarang District, (formerly Cibitung),
Bekasi, Jawa Barat sesuai SHT. Bekasi Regency, West Java according to
03410/2016 sebesar Rp58.218.498.201. SHT. 03410/2016 of Rp58,218,498,201.
Sebagai tambahan informasi, WBP telah As additional information, WBP has received a
menerima Surat Keputusan Kredit (SKK) letter from BNI No. KPS3/2.2/204 dated
No. KPS3/2.2/204 tanggal 19 Mei 2021 May 19, 2021 regarding the binding of
sehubungan dengan pengikatan jaminan aset the Company's asset collateral.
Perusahaan.
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Melakukan perubahan kegiatan usaha 1. Change the business activities as stated in
sebagaimana tercantum dalam anggaran the Articles of Association that can reduce
dasar yang dapat mengurangi kemampuan the Company’s ability to pay off the credit
melunasi fasilitas kredit. facility.
2. Menjual atau memindahkan hak atau 2. Sell or transfer all of the assets of
mengalihkan seluruh atau sebagian the Company in a single transaction or in
kekayaan/ aset dalam satu transaksi atau multiple transactions, except:
dalam beberapa transaksi kecuali:
• Menjual atau mengalihkan aset dengan • Selling or transferring assets under
ketentuan yang bersifat arm’s length arragement that are at arm’s length and
dan dalam rangka menjalankan usaha in order to run the daily business
sehari- hari. activities
• Menjual atau dengan cara lain • Selling or transferring assets as a
mengalihkan aset sebagai ganti atau replacement or to be replaced with
digantikan aset lainnya yang sebanding another comparable assets or better in
atau lebih baik tipe, sifat dan type, nature, and quality
kualitasnya.
• Menjual atau mengalihkan aset dalam • Selling or transferring assets for
rangka pelaksanaan reorgarnisasi oleh the purpose of Government
- 168 -
Page 172
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pemerintah Republik Indonesia reorganization of Republic of Indonesia
sepanjang penjualan aset tersebut tidak as long as the sale of assets did not
mempunyai akibat material dan have a material result; and.
• Menjual atau mengalihkan aset yang • Selling or transferring assets that are
sudah tidak berguna atau tidak dipakai not useful or not used with
lagi dengan ketentuan yang bersifat the requirements of arm’s length
arm’s length.
3. Mengubah usaha yang sekarang 3. Change the operation of current business
dijalankan/ diusahakan yang dapat that may cause material impact unless
menimbulkan akibat material, kecuali required by applicable law.
dipersyaratkan oleh perundang- undangan
yang berlaku.
4. Melakukan peleburan, penggabungan, 4. Merger, business combination, separation,
pemisahan, pembubaran Perseroan liquidation or corporate reorganization
maupun rekonstruksi (tindakan korporasi), (corporate action), except:
kecuali:
• Reorganisasi yang dapat dilakukan • Reorganization can be done by
oleh Pemerintah Republik Indonesia the Government of Republic Indonesia
sepanjang tidak memiliki akibat as long as the impact is not material
material.
• Tindakan korporasi dengan anggota • The corporate actions with other
lain dalam grup dengan ketentuan members in The Company with
bahwa tindakan korporasi tersebut the provision following the requirements
dilakukan.
• Tindakan korporasi yang • The Company will be the resurviving
dipersyaratkan oleh peraturan legal entity and will have the legal
perundang-undangan yang berlaku. status after the corporate action; and.
• Pemisahan dimana Perusahaan • Separation in which the Company will
menjadi pemegang saham mayoritas. be the majority shareholder.
5. Melakukan perubahan anggaran dasar 5. Changes in the Articles of Association that
yang dapat menimbulkan akibat material. can lead to a material impact; and.
6. Mengajukan permohonan pailit atau 6. Propose to file bankruptcy or postponement
permohonan penundaan kewajiban of debt payment to authorized parties
pembayaran utang kepada instansi yang
berwenang.
7. Memperoleh pinjaman dari bank atau 7. Obtain or add a loan from a bank or other
lembaga keuangan lain. financial institution.
Pinjaman BNI akan jatuh tempo pada tahun ke BNI loans will be due on the 17th year from
17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
4. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat dari PT Bank Mandiri Based on a Letter from PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk No 4.Ar.JPK/SME/SPPK/0076/ (Persero) Tbk No. 4.Ar.JPK/SME/SPPK/0076
2023 tanggal 6 Maret 2023 perihal Surat /2023 dated 6 March 2023 regarding the Letter
Penawaran Pemberian Kredit, telah ditentukan of Offer for Credit, it has been determined as
sebagai berikut: follows:
1. Tujuan Penggunaan 1. Purpose of Use
Pengalihan hak tagih dalam rangka Transfer of billing rights in the context of
pelaksanaan Perjanjian Perdamaian implementing the PT Waskita Beton Precast
PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) dari Tbk (WBP) Settlement Agreement from 26
26 Supplier/ Sub Kontraktor kepada PT Suppliers/ Sub-Contractors to PT Bank
Bank Mandiri atas invoice yang telah Mandiri for invoices that have been financed
dibiayai dengan fasilitas Accepted Invoice with the Accepted Invoice Financing facility.
Financing.
- 169 -
Page 173
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. Fitur dan Ketentuan 2. Features and Conditions
Fitur dan ketentuan fasilitas kredit WBP Features and conditions of the WBP credit
sesuai dengan Skema Tranche A: facility in accordance with the Tranche A
Scheme:
• Jenis fasilitas KMK Post Financing • Type of facility KMK Post Financing
• Jangka waktu 20 September 2022 • The period is 20 September 2022 to 20
sampai dengan 20 September 2039 September 2039 (17 years from
(17 tahun sejak tanggal berlaku the effective date of the WBP
perjanjian WBP). agreement).
• Nilai pokok sebesar • The principal value is
Rp270.691.905.539. Rp270,691,905,539.
• Bunga sebelum Efektif Perjanjian • Interest before the Effectiveness of the
Perdamaian WBP: WBP Settlement Agreement:
- Bunga sampai dengan jatuh tempo - Interest until the due date of
invoice yang dilaporkan kepada the invoice is reported to the PKPU
pengurus PKPU (10.5% p.a) management (10.5% p.a) with an
dengan biaya bunga sebesar interest fee of Rp21,316,590,997.
Rp21.316.590.997.
- Bunga setelah homologasi sampai - Interest after homologation until 19
dengan 19 September 2022 10.5% September 2022 10.5% p.a) with
p.a) dengan biaya bunga sebesar interest costs of Rp13,290,009,918.
Rp13.290.009.918.
- Jumlah bunga sebesar - The amount of interest is
Rp34.606.600.915. Rp34,606,600,915.
• Mekasnisme Pembayaran Bunga • Mechanism of Interest Payment before
sebelum efektif Perjanjian Perdamaian the Effectiveness of the WBP
WBP, seluruh bunga tertunggak baik Settlement Agreement, all outstanding
sebelum maupun pada saat proses interest both before and during the
PKPU berjalan akan ditangguhkan PKPU process will be deferred and will
(deferred) dan akan dibayarkan sesuai be paid according to the Tranche A
mekanisme Tranche A, termasuk mechanism, including interest since the
bunga sejak putusan pengesahan decision to ratify the Settlement
Perjanjian Perdamaian sampai dengan Agreement until the cassation decision.
putusan kasasi.
• Bunga setelah efektif Perjanjian • Interest after effective WBP Settlement
Perdamaian WBP berdasarkan Agreement based on the WBP
Perjanjian Perdamaian WBP, tingkat Settlement Agreement, the interest rate
suku bunga yang berlaku sesuai jangka that applies according to
waktu pelaksanaan Perjanjian the implementation period of the WBP
Perdamaian WBP dengan debitur atas Settlement Agreement with debtors on
nama WBP sebagai berikut: behalf of WBP is as follows:
- Tahun ke 1 sampai dengan 9 - Years 1 to 9 at 2%;
sebesar 2%;
- Tahun ke 10 sampai dengan ke 13 - Years 10 to 13 at 3%;
sebesar 3%;
- Diatas tahun ke 13 sebesar 4%. - Over the 13th year at 4%.
• Mekanisme pembayaran bunga setelah • Interest payment mechanism after
efektif Perjanjian Perdamaian WBP: the WBP Settlement Agreement
becomes effective:
- Pembayaran bunga akan dilakukan - Interest payments will be made on
pada tanggal 25 yang jatuh tempo the 25th which is due every 6
pada setiap 6 bulan dari tahun months of the current year after the
berjalan setelah tanggal berlaku effective date starting from March
diawali sejak bulan Maret 2023. 2023.
- Dalam hal tanggal pembayaran - In the event that the interest
bunga tersebut bertepatan dengan payment date coincides with a
hari libur termasuk hari Sabtu atau holiday including Saturday or a
hari libur nasional, pembayaran national holiday, the interest
- 170 -
Page 174
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
bunga tersebut akan dilakukan payment will be made on the
pada hari kerja berikutnya. following business day.
• Koreksi bunga dan denda sebelum • Correction of interest and penalties prior
efektif Perjanjian Perdamaian WBP. to the effectiveness of the WBP
Bunga, denda dan biaya lainnya dari 26 Settlement Agreement. Interest, fines and
Supplier WBP dilakukan koreksi dan other fees from 26 WBP Suppliers are
dicatat disisi WBP sebagai: corrected and recorded on the WBP side
as:
- Terhadap bunga sebelum tanggal - For interest before the effective
efektif berlaku Perjanjian date of the WBP Settlement
Perdamaian WBP dilakukan Agreement, corrections are made.
koreksi.
- Seluruh benda dan biaya lainnya - All objects and other costs that
yang terdahulu dihapuskan. were previously written off.
• Pembentukan fasilitas baru WBP dan • Establishment of a new WBP facility
mekanisme pengalihan sebagai berikut: and transfer mechanism as follow
- Fasilitas baru dibentuk atas nama - A new facility was formed on behalf
WBP yang mencakup pokok of WBP which includes a principal
sebesar Rp270.691.05.539 dan amounting to Rp270,691,05,539
bunga dicatat sesuai ketentuan and interest is recorded in
pada Perjanjian Perdamaian WBP. accordance with the provisions of
the WBP Settlement Agreement.
- Terhadap biaya bunga, denda dan - Interest costs, fines and other costs
biaya lainnya pada supplier/sub to the Supplier/Sub-Contractor will
kontraktor akan dikoreksi sesuai be corrected according to the WBP
Perjanjian Perdamaian WBP dan Amicable Agreement and recorded
dicatat di sisi WBP. on the WBP side.
- Mekanisme pengalihan dilakukan - The transfer mechanism is carried
secara bertahap sebagai out in stages as the establishment
pembentukan fasilitas kredit WBP of a WBP credit facility in
sesuai ketentuan yang berlaku di accordance with the applicable
Bank Mandiri dengan total fasilitas provisions at Bank Mandiri with a
senilai Rp270.691.905.539 dalam total facility of Rp270,691,905,539
rangka pelaksanaan Perjanjian in the context of implementing the
Perdamaian. Settlement Agreement.
• Mekanisme pembayaran pokok • Principal payments are made in bullet
dilakukan secara bullet payment pada payments in the 17th year from the
tahun ke 17 sejak tanggal berlaku effective date of the WBP Settlement
Perjanjian Perdamaian WBP. Agreement.
• Dimungkinkan percepatan pelunasan • It is possible to accelerate payment
dengan pembayaran (pre-payment) (prepayment) in the 10th year from the
pada tahun ke 10 sejak tanggal berlaku effective date if the results of the
apabila hasil pemeriksaan dan evaluasi inspection and evaluation in the 7th
pada tahun ke-7 sejak tanggal berlaku year from the effective date by the
oleh Agen Pemantau Independen Independent Monitoring Agent show
menunkukkan bahwa WBP memiliki that the WBP has the financial capacity
kemampuan keuangan untuk to complete its obligations.
menyelesaikan kewajibannya
- 171 -
Page 175
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pihak Ketiga Third Parties
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian dalam PKPU Based on the Reconciliation Agreement in PKPU
fasilitas pinjaman ini direstrukturisasi menjadi Utang this loan facility was restructured into Long-Term
Bank Jangka Panjang sebagai berikut: Bank Loans as follows:
Pinjaman Bank - Kredit Modal Kerja
Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ Fasilitas perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 30 September/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of maksimum/ Agreement tempo/ Interest rate per September 30, December 31,
Creditors Entities facilities Maximum facility date Maturity date annum 2024 2023
PT Bank DKI WBP Kredit Modal 698.988.751.911 2 Juni 2020/ Jatuh tempo 2,00% 118.434.185.683 118.434.185.683
Kerja/ Working June 2, 2020 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Tabungan WBP Kredit Modal 614.149.511.847 12 Oktober 2020/ Jatuh tempo 2,00% 613.182.849.796 614.149.511.847
Pensiunan Nasional Tbk Kerja/ Working Ocktober 12, pada tahun ke 17
Capital Credit 2020 sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Permata Tbk WBP Kredit Modal 459.997.319.257 13 Agustus 2021/ Jatuh tempo 2,00% 459.292.521.370 459.997.319.257
Kerja/ Working August 13, 2021 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank CTBC WBP Kredit Modal 325.656.250.000 30 Maret 2022/ Jatuh tempo 2,00% 325.150.690.598 325.656.250.000
Indonesia Kerja/ Working March 30, 2022 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT BCA Syariah WBP Kredit Modal 111.019.443.140 23 Maret 2022/ Jatuh tempo 2,00% 110.842.053.876 111.019.443.140
Kerja/ Working March 23, 2022 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank ICBC WBP Kredit Modal 81.273.937.783 21 Juni 2022/ Jatuh tempo 2,00% 81.143.514.438 81.273.937.783
Indonesia Kerja/ Working June 21, 2022 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
1. PT Bank BTPN Tbk 1. PT Bank BTPN Tbk
Berdasarkan perubahan Perjanjian Fasilitas No. Based on the amendment to Facility Agreement
L/2020/WBG/X/07 tanggal 12 Oktober 2020, No. L/2020/WBG/X/07 dated October 12, 2020,
WBP memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank WBP obtained a credit facility from PT Bank
BTPN Tbk sebagai berikut: BTPN Tbk as follows:
1. Pinjaman untuk tujuan modal kerja sebesar 1. Loan for working capital purposes
Rp250.000.000.000, dengan jangka waktu amounting to Rp250,000,000,000, with a
sampai dengan tanggal 30 April 2021 term until April 30, 2021 with an interest
dengan suku bunga 9% per tahun. rate of 9% per annum.
2. Commercial LC untuk tujuan impor atau 2. Commercial LC for purposes of importing or
pembelian lokal atas bahan baku atau local purchasing of raw materials or
peralatan untuk kegiatan bisnis WBP equipment for WBP business activities
melalui penerbitan LC dan LC usance lokal, through the issuance of LC and LC local
sight, LC usance, payable at sight (LC usance, sight, LC usance, payable at sight
UPAS), LC usance payable at usance (LC (LC UPAS), LC usance payable at usance
UPAU) sebesar Rp850.000.000.000, (LC UPAU) amounting to
dengan jangka waktu sampai dengan Rp850,000,000,000, with the term until
tanggal 30 April 2021. April 30, 2021.
3. Acceptance untuk tujuan akseptasi LC 3. Acceptance for purposes of LC usance or
usance ataupun LC lokal sebesar local LC of Rp850,000,000,000, with the
Rp850.000.000.000, dengan jangka waktu term of six (6) months.
enam (6) bulan.
4. Loan on note trust receipt untuk tujuan 4. Loan on note trust receipt for payment of
pembayaran LC ataupun LC lokal sebesar LC or local LC of Rp850,000,000,000, with
Rp850.000.000.000, dengan jangka waktu a term of three (3) months from
selama tiga (3) bulan sejak tanggal jatuh the LC due date or if shorter and may be
tempo LC atau apabila lebih singkat dapat extended to six (6) months from the date of
- 172 -
Page 176
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
diperpanjang hingga enam (6) bulan dari issuance of LC or local LC with interest rate
tanggal penerbitan LC ataupun LC lokal, of 9% per annum.
dengan suku bunga 9% per tahun.
5. Guarantee untuk tujuan penerbitan bank 5. Guarantee for issuance of bank guarantee
garansi dalam bentuk payment bond, bid in the form of payment bond, bid bond,
bond, performance bond, dan maintenance performance bond, and maintenance bond,
bond, sehubungan dengan bisnis in connection with the borrower's business
peminjam, sebesar Rp850.000.000.000, amounting to Rp850,000,000,000, with a
dengan jangka waktu selama 12 bulan period of 12 months but excluding the 30-
namun tidak termasuk periode klaim 30 hari days calendar claim period.
kalender.
6. Loan on note account payable financing 6. Loan on note account payable financing for
untuk tujuan pembiayaan terkait dengan financing purposes related to payments to
pembayaran kepada supplier peminjam the borrower's suppliers of
sebesar Rp850.000.000.000, dengan Rp850,000,000,000, with a maximum
jangka waktu maksimum selama enam (6) period of six (6) months and is non-
bulan dan bersifat non-rolloverable, dengan rolloverable and interest rate 8.8% per
suku bunga 8,8% per tahun. annum.
7. Loan on note discounted account payable 7. Loan on note discounted account payable
financing untuk tujuan pembiayaan terkait financing for financing purposes related to
dengan pembayaran kepada supplier payments to the borrower's suppliers of
peminjam sebesar Rp850.000.000.000, Rp850,000,000,000, with a maximum
dengan jangka waktu maksimum selama period of six (6) months and is
enam (6) bulan dan bersifat non- nonextendable and interest rate 8.8% per
rolloverable, dengan suku bunga 8,8% per annum.
tahun.
8. Loan on Note Account Receivable 8. Loan on Note Account Receivable
Financing untuk tujuan pembiayaan terkait Financing for financing purposes related to
piutang- piutang peminjam terhadap borrower's receivables to customers
pelanggan sebesar Rp500.000.000.000, amounting to Rp500,000,000,000,000, with
dengan jangka waktu maksimum selama 4 a maximum term of 4 (four) months and
(empat) bulan dan bersifat non-rolloverable, non-rolloverable, with an interest rate of
dengan suku bunga 8,8% per tahun. 8.8% per annum.
Fasilitas pinjaman ini dijamin oleh piutang usaha These loan facilites are collaterized by all
saat ini atau akan datang dengan nilai current or future accounts receivable with
penjaminan minimum sebesar minimum collateral value amounting to
Rp1.495.103.746.768 atau 125% dari limit Rp1,495,103,746,768 or 125% of the combined
gabungan yang sudah diikat secara fidusia. limit and which has been tied by fiduciary.
Pembatasan: Negative Covenants:
1. Memasang atau mengizinkan adanya atau 1. Installing or permitting the presence or
dipasangnya Hak Jaminan atas aset- installation of security rights over its assets;
asetnya;
2. Menjual, mengalihkan, atau melepaskan 2. Sell, transfer, or otherwise dispose of its
aset- asetnya dengan ketentuan-ketentuan assets with the provisions in which these
dimana aset-aset tersebut dapat disewakan assets can be leased or bought back by
atau dibeli kembali oleh Peminjam; the Borrower;
3. Menjual, mengalihkan, atau melepaskan 3. Sell, transfer, or dispose of its receivables
piutangnya dengan hak regres; with resource;
4. Mengadakan pengaturan apapun dimana 4. Entered into any arrangement where
uang atau manfaat bank atau rekening lain the money or the benefits of a bank or other
dapat digunakan untuk pembayaran, account may be used for payments, made
dilakukan kompensasi (set off) atau compensation (set off) or the possibility of
dimungkinkannya penggabungan beberapa combining multiple accounts;
rekening; atau
5. Mengadakan pengaturan prioritas 5. Hold priority setting receipts have
penerimaan pembayaran yang memiliki the same effect.
dampak yang sama.
Pinjaman BTPN akan jatuh tempo pada tahun BTPN loans will be due on the 17th year from
ke 17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
- 173 -
Page 177
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. PT Bank Permata Tbk 2. PT Bank Permata Tbk
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan Based on the Financing Agreement No.
No. 451/BP/LOO/CRC-JKT/WB/VIII/2021 pada 451/BP/LOO/CRC-JKT/WB/VIII/2021 On August
tanggal 13 Agustus 2021, WBP memperoleh 13, 2021, WBP obtained an Omnibus financing
fasilitas pembiayaan Omnibus sebesar facility of Rp400,000,000,000 with a term of up
Rp400.000.000.000 dengan jangka waktu to July 26, 2022, with the following sub-limits:
sampai dengan tanggal 26 Juli 2022, dengan
sub limit sebagai berikut:
1. LC/SKBDN/PIF/BG untuk pembelian bahan 1. LC/SKBDN/PIF/BG for the purchase of raw
baku, peralatan-peralatan, dan pembayaran materials, equipment, and sub- contractor
sub-kontraktor yang dibutuhkan payments needed in connection with the
sehubungan dengan proyek Nasabah, Customer's project, for financing the
untuk pembiayaan LC/SKBDN Nasabah Customer's LC/SKBDN that is due, as well
yang jatuh tempo, serta untuk memenuhi as to meet BG needs for the project
kebutuhan BG atas proyek yang didapatkan obtained by the Customer amounting to
Nasabah sebesar Rp400.000.000.000 Rp400,000,000,000 with an interest rate of
dengan suku bunga sebesar 9,5% per 9.5% per annum and 10% per annum for
tahun dan 10% per tahun untuk PIF. PIF.
2. Payable Services untuk membiayai tagihan 2. Payable Services to finance Non-LC/non-
atau transaksi Non-LC/non-SKBDN atas SKBDN invoices or transactions for trade in
perdagangan barang terkait dengan proyek- goods related to projects undertaken by the
proyek yang dikerjakan Nasabah sebesar Customer in the amount of
Rp400.000.000.000 dengan suku bunga Rp400,000,000,000 with an interest rate of
sebesar 10% per tahun. 10% per annum.
3. Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) atau 3. Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) or
Revolving Financing iB merupakan Revolving Financing iB is financing for
pembiayaan kebutuhan umum modal kerja general working capital needs in connection
sehubungan dengan aktivitas usaha with the Customer's business activities of
Nasabah sebesar Rp300.000.000.000 Rp300,000,000,000 with an interest rate of
dengan suku bunga sebesar 11% per tahun. 11% per annum.
4. Revolving Loan untuk pembiayaan 4. Revolving Loan to finance general working
kebutuhan umum modal kerja sehubungan capital needs in connection with the
dengan aktivitas usaha Nasabah Customer's business activities of
sebesar Rp100.000.000.000 dengan suku Rp100,000,000,000 with an interest rate of
bunga sebesar 10,5% per tahun. 10.5% per annum.
Penggunaan Limit dan Sub Limit secara The use of Limit and Sub Limit as a whole may
keseluruhan tidak boleh melebihi not exceed Rp400,000,000,000.
Rp400.000.000.000.
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Bertindak sebagai penjamin terhadap 1. Binds itself as surety against the other
hutang pihak lain, kecuali hutang dagang party, except in order to perform daily
yang dibuat dalam rangka menjalankan business activites;
usaha sehari-hari;
2. Mengubah sifat dan kegiatan usaha yang 2. Change the business activities or run the
sedang dijalankan atau melakukan kegiatan new business opening other than an
usaha diluar kegiatan usahanya sehari-hari; existing business;
3. Menjaminkan, mengalihkan, menyewakan, 3. Mortgaging, transferring, leasing, submitting
menyerahkan kepada pihak lain atas collateral to the other party;
barang jaminan.
4. Memberikan pinjaman maupun fasilitas 4. Provide loans or other financial facility to or
keuangan kepada atau dari pihak lain from the other party except for short-term
kecuali dalam jangka pendek dan dalam and in order to drive the daily business
rangka menunjang kegiatan usahanya activities;
sehari-hari;
5. Melakukan penyertaan yang berpengaruh 5. Make new investments that could affect to
terhadap kemampuan membayar; the payment quality;
6. Melakukan tindakan lainnya yang dapat 6. Taking actions that could affect
menyebabkan atau terganggunya the obligation to the bank;
- 174 -
Page 178
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
kewajiban yang terhutang kepada bank;
7. Melakukan pembubaran, penggabungan 7. Liquidation of corporate, business
usaha dan/ atau peleburan dengan combination, and/ or merger with other
Perusahaan lain atau memperoleh Company or obtain the part of other
sebagian besar dari aset dari Perusahaan Company’s assets or other business
lain atau bentuk perubahan usaha lainnya; changes;
8. Mengubah susunan dan jumlah kepemilikan 8. Change the form and quantities of
pemegang saham tertutup dan/ atau the shareholder (except Stated Owned
pemegang saham pengendali Perusahaan Enterprise)
terbuka (kecuali BUMN);
9. Membayar atau menyatakan dapat dibayar 9. Pay or declare of dividend or distribute the
suatu dividen atau pembagian keuntungan gain in any form of shares issued;
berupa apapun juga atas saham yang
dikeluarkan;
10. Membayar kembali tagihan atau piutang 10. Repay the bills or receivables that will given
berupa apapun juga yang sekarang telah now and/ or later from shareholders.
dan/ atau dikemudian hari akan diberikan
oleh pemegang saham.
Pinjaman PT Bank Permata Tbk akan jatuh PT Bank Permata Tbk loans will be due on the
tempo pada tahun ke 17 sejak Tanggal Efektif. 17th year from Effective Date.
3. PT Bank CTBC Indonesia 3. PT Bank CTBC Indonesia
Fasilitas pinjaman ini dijamin oleh piutang usaha This loan facility is colaterallized by trade
dari proyek Perusahaan untuk proyek accounts receivable from the Company project
Pemerintah minimal 125% dari pinjaman yang for a Government project for minimum of 125%
beredar saat ini yang sudah diikat secara of current outstanding loan which ties by
fidusia. fiduciary.
Pembatasan terhadap tindakan: Negative convenants or restrictions:
1. Mengubah kegiatan usaha sebagaimana 1. Changing the business activities as stated
tercantum dalam anggaran dasar yang in the Company’s article of association that
dapat mengurangi kemampuan melunasi could reduce the ability to pay off the credit
fasilitas kredit. facility.
2. Menjual atau mengalihkan seluruh aset 2. Sell or transfer all of assets of
Perusahaan dalam satu transaksi atau the Company in a single transaction or in
dalam beberapa transaksi, kecuali: multiple transactions, except:
• Menjual atau mentransfer aset • Selling or transferring assets under
dibawah ketentuan arm’s length dan arrangement that are at arm’s length
dengan tujuan melakukan kegiatan and in order to run the daily business
usaha; activities;
• Menjual atau mentransfer aset • Selling or transferring assets as a
sebagai pengganti atau diganti replace or to be replaced with another
dengan aset lain yang sebanding atau comparable assets or better in type,
lebih baik menurut jenis, sifat, nature, quality;
kualitas;
• Menjual atau mentransfer aset yang • Selling or transferring assets that are
tidak berguna atau tidak digunakan not useful or are not anymore used
dengan persyaratan arm’s length; dan with the requirements of arm’s length;
and
• Penjualan pengalihan aset per tahun • Selling of transferring assets per year
melebihi Rp500.000.000.000. exceeding of Rp500,000,000,000.
3. Mengubah operasional bisnis saat ini yang 3. Changing the operation of current business
dapat menyebabkan hasil material kecuali that may cause material impact unless
diwajibkan oleh hukum yang berlaku; required by appllicable law
4. Penggabungan, pemisahan, likuidasi atau 4. Merging, business combination, separation,
rekonstruksi Perusahaan kecuali liquidation or corporate reorganization
persyaratan sebagai berikut: except the following requirements:
• Reorganisasi dapat dilakukan oleh • Reorganization can be done by
Pemerintah Republik Indonesia selama the Government of the Republic of
tidak memiliki dampak yang material; Indonesia as long as the impact is not
- 175 -
Page 179
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
material;
• Tindakan Perusahaan dengan anggota • The corporate actions with
lain dalam kelompok dengan ketentuan other members in the group
mengikuti persyaratan; with the provision following
the requirements;
• Perusahaan akan bertahan sebagai • The Company will survive as legal
badan hukum dan akan memiliki status entity and will have the legal status
hukum setelah tindakan korporasi; dan after the corporate action; and
• Pemisahan dimana Perusahaan • Separation which the Company
menjadi pemegang terbesar. becomes the mayor shareholders.
5. Perubahan Angaran Dasar yang dapat 5. Changes in Articles of Association that can
menimbulkan akibat material; lead to material impact;
6. Mengikat dirinya sendiri sebagai jaminan 6. Bind itself as a collateral against
terhadap pihak lain dan/ atau menjamin the other party and/ or pledging
kekayaan Perusahaan kepada pihak lain, the Company’s assets to other parties,
kecuali yang sudah ada; except those that are already existing;
7. Usulkan berkas kebangkrutan atau 7. Proposing a file of bankruptcy or
penundaan pembayaran utang kepada postponement of debt payment to
pihak yang berwenang; dan authorized parties; and
8. Melunasi utang kepada pemegang 8. Repay the debt to shareholders/ limited
saham/utang Perusahaan terbatas sebelum Company’s debt before the bank repays the
bank melunasi utangnya terlebih dahulu. debt in advance.
Berdasarkan surat No. MKT/EXT/063/III/ 2022 Based on letter No. MKT/EXT/063/III/2022
tanggal 30 Maret 2022, WBP memperoleh dated March 30, 2022, WBP obtained credit
fasilitas kredit dari CTBC berupa kredit modal facility from CTBC in the form of working capital
kerja sebesar Rp285.000.000.000 dengan loan amounting to Rp285,000,000,000, with
jangka waktu jatuh tempo sampai dengan maturity period until December 31, 2023 with an
tanggal 31 Desember 2023 dengan suku bunga interest rate of JIBOR+4% per annum or
JIBOR+4% per tahun atau minimal 10% per minimum 10% per annum.
tahun.
Pinjaman CTBC akan jatuh tempo pada tahun CTBC loans will be due on the 17th year from
ke 17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
4. PT Bank BCA Syariah 4. PT Bank BCA Syariah
Berdasarkan surat No. 0285/PRBH- Based on letter No. 0285/PRBH-BCAS/III/2022
BCAS/III/2022 tanggal 23 Maret 2022 terkait dated March 23, 2022 regarding the
Perubahan Akad Pembiayaan Musyarakah, Amendment to Musyarakah Financing
WBP memperoleh fasilitas kredit dari PT Agreement, WBP obtained a credit facility from
Bank BCA Syariah berupa PMK PT Bank BCA Syariah in the form of PMK
Musyarakah (Revolving), sebesar Musyarakah (Revolving), amounting to
Rp100.000.000.000, dengan jangka waktu Rp100,000,000,000, with a loan term of up to
pinjaman sampai dengan tanggal 6 Juni 2022. June 6 2022. As at the reporting date, this loan
Sampai dengan tanggal pelaporan, pinjaman ini is still in the process of being renewed.
masih dalam proses perpanjangan.
Fasilitas ini dijaminkan dengan Piutang Usaha This loan facility is secured with
senilai Rp120.000.000.000. account receivable amounting to
Rp120,000,000,000.
Pembatasan: Negative Covenant:
WBP sebelum atau sesudah pinjaman diberikan WBP before or after the facility provided by the
oleh bank, juga mempunyai utang kepada pihak bank, having loan to the third party that not
ketiga dan hal yang demikian tidak inform to the bank.
diberitahukan kepada bank.
Pinjaman PT Bank BCA Syariah akan jatuh PT Bank BCA Syariah loans will be due on the
tempo pada tahun ke 17 sejak Tanggal Efektif. 17th year from Effective Date.
- 176 -
Page 180
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PT Bank ICBC Indonesia 5. PT Bank ICBC Indonesia
Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 152/LOD Based on the Credit Agreement
CBII/XII/2021 tanggal 10 Desember 2021, WBP No. 152/LOD CBII/XII/2021 dated December 10,
mendapatkan kredit modal kerja dari PT Bank 2021, WBP obtained a working capital loan from
ICBC Indonesia dengan jumlah fasilitas sebesar PT Bank ICBC Indonesia with total facility
Rp73.523.809.678, jangka waktu pinjaman amounting to Rp73.523.809.678, with loan
sampai dengan 31 Maret 2022 dengan suku period until March 31, 2022 and the interest rate
bunga sebesar 9,75% per tahun. amounting to 9.75% per annum.
Fasilitas ini dijamin dengan: This loan facility is collateralized by:
1. Piutang usaha WBP yang diikat secara 1. Trade accounts receivable of WBP bound
fidusia. under fiduciary.
2. Sisa nilai atau omzet kontrak WBP - 2. Future receivables value or turnover of
kontraktor harus dengan PT Waskita Karya WBP - contractors must by
(Persero) Tbk. PT Waskita Karya (Persero) Tbk.
Pembatasan: Negative Covenant:
Menjaminkan aset kepada pihak lain, kecuali Assuring assets to other parties, except when
bilamana WBP menjaga DER pada maksimal WBP maintains DER at a maximum of 3x during
sebesar 3x selama periode pinjaman. the loan period.
Entitas Anak - WKI Subsidiary - WKI
Pihak Ketiga Third Parties
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk Banten Tbk
Berdasarkan Penawaran Pemberian Kredit No. Based on Credit Offering No. 115/KKO-KO2/2019
115/KKO-KO2/2019 tanggal 30 Oktober 2019, PT dated October 30, 2019, PT Waskita Karya
Waskita Karya Infrastruktur memperoleh fasilitas Infrastruktur obtained credit facilities from PT Bank
kredit dari PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
Barat dan Banten Tbk berupa: in the form of:
a. Fasilitas Kredit Investasi I dengan maksimal a. Investment Credit Facility I with a maximum
pinjaman Rp142.395.000.000 dengan tingkat loan of Rp142,395,000,000 with an interest rate
suku bunga 10,50% p.a efektif floating rate. of 10.50% p.a effective floating rate. Duration of
Jangka waktu fasilitas sampai dengan 12 facility until August 12, 2025.
Agustus 2025.
b. Fasilitas Kredit 2 - KI IDC dengan maksimal b. Credit Facility 2 - KI IDC with a maximum loan
pinjaman Rp2.123.000.000 dengan tingkat of Rp2,123,000,000 with an effective interest
suku bunga 10,50% p.a efektif floating rate. rate of 10.50% p.a effective floating rate.
Jangka waktu fasilitas sampai dengan 12 Duration of facility until August 12, 2025.
Agustus 2025.
c. Fasilitas Kredit KMK R/C Terbatas Swicthable c. KMK R/C Credit Facility Limited Swicthable Non
Non Cash Loan (SCF) dengan maksimal Cash Loan (SCF) with a maximum loan
pinjaman Rp50.000.000.000 dengan tingkat Rp50,000,000,000 with an effective interest rate
suku bunga 10,00% p.a efektif floating rate. of 10.00% p.a floating rate. Facility period is up
Jangka waktu fasilitas sampai dengan 11 to November 11, 2021.
November 2021.
Pinjaman ini dijamin dengan sebidang tanah dan This loan is secured by a plot of land and a building
bangunan dengan estimasi luas tanah 51.848 m2 with an estimated land area of 51,848 m2 and a
dan luas bangunan 8.000 m2, mesin-mesin dengan building area of 8,000 m2, machines with a value of
nilai sebesar Rp58.300.000.000, piutang usaha Rp58,300,000,000, both existing and accounts
sebesar Rp95.000.000.000, dan letter of receivable amounting to Rp95,000,000,000, and a
undertaking notary dari pemegang saham. letter of undertaking notary from the shareholders.
- 177 -
Page 181
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pembatasan terhadap pinjaman ini antara lain: Restrictions on this loan include:
a. Memindahtangankan agunan; a. Transferring collateral;
b. Memperoleh fasilitas kredit untuk proyek b. Obtain credit facilities for the same project
yang sama yang sudah dibiayai oleh bank; that has been financed by the bank;
c. Menjaminkan harta kekayaan Perusahaan c. Securing company assets pledged to other
yang dijaminkan kepada pihak lain; parties;
d. Mengajukan permohonan dan atau d. Submit an application and or order another
menyuruh pihak lain mengajukan party to submit an application to the court to
permohonan kepada pengadilan untuk be declared bankrupt or postpone payment
dinyatakan pailit atau penundaan of debt;
pembayaran utang;
e. Menyerahkan sebagian atau seluruh hak e. Give up part or all of the rights and or
dan atau kewajiban WKI atas fasilitas kredit obligations of WKI for credit facilities to
kepada pihak lain. other parties.
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As of September 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, saldo pinjaman WKI dari PT Bank the balance of WKI’s loan from PT Bank
Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
masing-masing sebesar Rp105.253.239.022 dan amounting to Rp105,253,239,022 and
Rp108.927.609.265. Rp108,927,609,265.
34. UTANG VENTURA BERSAMA JANGKA 34. LONG-TERM JOINT VENTURES PAYABLES
PANJANG
Akun ini merupakan penerimaan termin dari ventura This account represents the accounts receivables
bersama yang diterima oleh Perusahaan dan akan collection that is received by the Company and will
diperhitungkan pada saat penutupan kerjasama be settled at the end of those joint operations, as
operasi tersebut, sebagai berikut: follow:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Ventura Bersama/ Joint Ventures 1.642.144.840.411 1.332.247.776.159
Jumlah/ Total 1.642.144.840.411 1.332.247.776.159
35. UTANG LAIN-LAIN JANGKA PANJANG 35. OTHER LONG-TERM PAYABLES
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Ketiga/ Third Parties
Provisi Pelapisan Jalan Tol/ Provision For Overlay 291.912.063.157 297.775.952.032
Lain-lain/ Others 13.783.144.644 12.746.680.556
Jumlah/ Total 305.695.207.801 310.522.632.588
Provisi pelapisan jalan tol merupakan beban Provision for Toll Road Overlay represents accruals
akrual pelapisan jalan tol yang dicadangkan for the cost of toll road overlay that is periodically
secara berkala berdasarkan estimasi provided based on estimated utilization of toll road
penggunaan jalan tol oleh pelanggan. by customers.
- 178 -
Page 182
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. UANG MUKA KONTRAK JANGKA PANJANG 36. ADVANCES ON LONG-TERM CONTRACTS
Rincian saldo uang muka kontrak jangka panjang The details of outstanding advances on long-term
sebagai berikut: contract were as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) 7.222.000.000 7.222.000.000
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 61.008.022 61.008.022
Sub Jumlah/ Sub Total 7.283.008.022 7.283.008.022
Pihak Ketiga/ Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 213.678.300.770 294.068.353.821
The Special Administrative Region of Oenuno- Timor Leste 124.637.262.534 131.046.288.446
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 27.604.621.739 39.005.100.641
Sub Jumlah/ Sub Total 365.920.185.043 464.119.742.908
Jumlah/ Total 373.203.193.065 471.402.750.930
37. LIABILITAS SEWA GUNA USAHA 37. LEASE LIABILITIES
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Liabilitas Guna Usaha Leased Liabilities
Tanah 4.977.254.485 4.547.605.850 Land
Bangunan -- 70.026.936 Building
Kendaraan 8.943.894.370 23.320.872.811 Vehicles
Dikurangi: Bagian Lancar (1.979.510.649) (7.157.455.725) Less: Current Portion
Jumlah Harga Perolehan 11.941.638.206 20.781.049.872 Total Acquisition Cost
Liabilitas sewa guna usaha Perusahaan dijamin The Group’s lease liabilities are secured by
dengan aset sewaan milik penyewa. the lessor’s leased assets.
38. OBLIGASI WAJIB KONVERSI 38. MANDATORY CONVERTIBLE BONDS
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Obligasi Wajib Konversi Mandatory Convertible Bond
Obligasi Tahap 1 Tahun 2023 457.614.726.667 457.614.726.667 Bond 1 Year 2023
Obligasi Tahap 2 Tahun 2023 1.393.155.194.444 1.393.155.194.444 Bond 2 Year 2023
Jumlah 1.850.769.921.111 1.850.769.921.111 Total
Diskonto yang belum diamortisasi (1.141.142.744.513) (1.198.957.481.113) Unamortized discount
Jumlah 709.627.176.598 651.812.439.998 Total
Berdasarkan Pengumuman dari IDX Nomor Peng-P- Based on the Announcement from IDX Number
01325/BEI.PP3/12/2023 tanggal 12 Desember 2023 Peng-P-01325/BEI.PP3/12/2023 dated December
perihal Pencatatan Obligasi Wajib Konversi Waskita 12, 2023 regarding the Recording of Waskita Beton
Beton Precast I Tahun 2023 dan Obligasi Wajib Precast Mandatory Convertible Bonds I of 2023 and
Konversi Waskita Beton Precast II Tahun 2023 Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
PT Waskita Beton Precast Tbk. (WBP), maka Bonds II of 2023 PT Waskita Beton Precast Tbk.
dilakukan pencatatan atas Obligasi Wajib Konversi (WBP), the Waskita Beton Precast Mandatory
Waskita Beton Precast I Tahun 2023 (WSBP01CB) Convertible Bonds I of 2023 (WSBP01CB) and
dan Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
II Tahun 2023 (WSBP02CB), yang telah dicatatkan Bonds II of 2023 (WSBP02CB), which will be listed
di Bursa tanggal 13 Desember 2023, on the Stock Exchange on December 13, 2023,
sebagai berikut : as follows :
- 179 -
Page 183
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Obligasi wajib konversi waskita karya beton
Nama obligasi precast I tahun 2023/ Waskita Beton Precast I Obligation’s code
Mandatory Convertible Bonds in 2023
Kode obligasi WSBP01CB Obligation code
Kode ISIN IDC000013904 ISIN Code
Nilai emisi Rp457.614.726.667 Emission value
Tingkat bunga 0,00% (Zero Coupon) Interest rate
Tingkat jatuh tempo 12 Desember 2023/ December 12, 2023 Due date
Tanggal konversi saham tambahan 12 Desember 2023 (10 tahun sejak tanggal Additional share conversion date
penerbitan)/ December 12, 2023 (10 years from the
date of issue)
Obligasi wajib konversi waskita karya beton
Nama obligasi precast II tahun 2023/ Waskita Beton Precast II Obligation’s code
Mandatory Convertible Bonds in 2023
Kode obligasi WSBP02CB Obligation code
Kode ISIN IDC0000140001 ISIN Code
Nilai emisi Rp1.393.155.194.444 Emission value
Tingkat bunga 0,00% (Zero Coupon) Interest rate
Tingkat jatuh tempo 12 Desember 2023/ December 12, 2023 Due date
Tanggal konversi saham tambahan 12 Desember 2023 (10 tahun sejak tanggal Additional share conversion date
penerbitan)/ December 12, 2023 (10 years from the
date of issue)
Wali Amanat PT Bank Mega Tbk Trustee
Tanggal penerbitan 12 Desember 2023/ December 12, 2023 Publication date
Tanggal pencatatan 13 Desember 2023/ December 13, 2023 Recording date
Tanggal pembayaran bunga pertama Tidak ada bunga yang dibayarkan/ No interest paid First interest payment date
Periode pembayaran bunga Tidak ada/ There isn’t any Interest payment period
Lembaga peringkat PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) Rating agency
Hasil pringkat Id B/ (Single B) Rangking results
*)Lihat catatan 1d dan 31 *)see notes 1d and 31
39. LIABILITAS IMBALAN KERJA 39. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Rincian kewajiban imbalan pasca kerja sesuai UU Details of post-employment benefit obligations in
Republik Indonesia No. 11/2020 Tentang Cipta accordance with Law of the Republic of Indonesia
Kerja dan kewajiban manfaat jangka panjang No. 11/2020 concerning Job Creation and other
lainnya berdasarkan entitas yang disajikan dalam long-term benefit obligations based on entities
laporan keuangan konsolidasian adalah sebagai presented in the consolidated financial statements
berikut: are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Perusahaan/ the Company 15.944.902.982 15.944.902.982
Entitas Anak/ Subsidiaries
PT Waskita Beton Precast Tbk 30.207.468.935 31.042.785.396
PT Waskita Toll Road 4.112.393.437 4.112.393.433
PT Waskita Karya Realty 2.074.163.484 2.074.163.484
PT Trans Jabar Tol -- 3.367.903.101
Jumlah/ Total 52.338.928.838 56.542.148.396
Program Pensiun Iuran Pasti Defined Benefit Plans
Perusahaan menyelenggarakan program pensiun The Company provides a defined benefit and other
imbalan pasti dan imbalan kerja jangka panjang long-terms benefit covering all the qualified
lainnya untuk semua karyawan yang memenuhi employees.
persyaratan.
Nilai kewajiban yang termasuk dalam laporan posisi The amount of liabilities included in the consolidated
keuangan konsolidasian dari manfaat pasca-kerja di statements of financial position arising from post
bawah UU Cipta Kerja No. 11/2020 dan kewajiban employment benefits under Job Creation No. 11 of
manfaat jangka panjang lainnya (cuti besar dan 2020 and other long-term benefit (long leave and
- 180 -
Page 184
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
pegawai kontrak) adalah sebagai berikut: contract employees) are as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Imbalan pascakerja sesuai Post-employment benefits under
UU Ketenagakerjaan No.13/2003 21.562.409.152 25.077.279.800 Labor Law No. 13/2003
Manfaat jangka panjang lainnya 31.464.868.596 31.464.868.596 Other long-term benefit
Nilai Kini Kewajiban Imbalan Kerja - Akhir 53.027.277.748 56.542.148.396 Present Value Benefit Obligation - Ending
Dana pensiun ini dikelola oleh PT Asuransi The pension plan is managed by PT Asuransi
Jiwasraya (Persero) yang akta pendiriannya telah Jiwasraya (Persero), the deed of establishment of
disahkan oleh Menteri Keuangan Republik which was approved by the Minister of Finance of
Indonesia dengan KEP-84/MK/IV/2/1973 tanggal 28 the Republic of Indonesia in his decision letter
Februari 1973. Pada tahun 2006, Perusahaan KEP-84/MK/IV/2/1973 dated February 28, 1973. In
menandatangani perjanjian kerja sama No. WK: 2006, the Company signed a cooperation agreement
L.20/P/WK/2006 dan No. AJS: 079.SJ.U. 076 No. WK:L.20/P/WK/2006 and No. AJS:079.SJ.U.076
tanggal 28 Juli 2006 tentang Pengelolaan Program dated July 28, 2006 concerning to Management of
Asuransi Pesangon Kumpulan dan Addendum I Severance Group Insurance Program and
Perjanjian Kerjasama No. L.20/P/WK/2006; Addendum I to Cooperation Agreement No.
No. 079 SJ. U. 0706 tanggal 25 April 2008. L.20/P/WK/2006; No. 079 SJ. U. 0706 dated April
25, 2008.
a. Program Imbalan Pasca Kerja a. Post-employment Benefit
Imbalan kerja memberikan eksposur Employee benefit typically exposes
Perusahaan terhadap risiko aktuarial seperti the Company to actuarial risks such as
risiko investasi, risiko tingkat bunga, risiko investment risk, interest rate risk, longevity risk
harapan hidup dan risiko gaji. and salary risk.
Risko investasi Investment risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
menggunakan tingkat diskonto yang ditetapkan liability is calculated using a discount rate
dengan mengacu pada imbal hasil obligasi determined by reference to high quality
korporasi berkualitas tinggi; jika pengembalian corporate bond yields; if the return on plan asset
aset program di bawah tingkat tersebut, hal itu is below this rate, it will create a plan deficit.
akan mengakibatkan defisit program. Saat ini Currently, the plan has a relatively balanced
program tersebut memiliki investasi yang relatif investment in equity securities, debt instruments
seimbang pada efek ekuitas, instrumen utang and real estates. Due to the long-term nature of
dan real estate. Karena sifat jangka panjang the plan liabilities, the board of the pension fund
dari liabilitas program, dewan dana pensiun considers it appropriate that a reasonable
perlu menetapkan bahwa bagian wajar dari aset portion of the plan assets should be invested in
program harus diinvestasikan pada efek ekuitas equity securities and in real estate to leverage
dan real estate untuk meningkatkan imbal hasil the return generated by the fund.
yang dihasilkan oleh dana.
Risiko Tingkat Bunga Interest Rate
Penurunan suku bunga obligasi akan A decrease in the bond interest rate will
meningkatkan liabilitas program; namun, increase the plan liability; however, this will be
sebagian akan saling hapus oleh peningkatan partially offset by an increase in the return on
imbal hasil atas investasi instrumen utang. the plan’s debt investments.
Risiko Harapan Hidup Longevity risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
dengan mengacu pada estimasi terbaik dari liability is calculated by reference to the best
mortalitas peserta program baik selama dan estimate of the mortality of plan participants
setelah kontrak kerja. Peningkatan harapan both during and after their employment. An
hidup peserta program akan meningkatkan increase in the life expectancy of the plan
liabilitas program. participants will increase the plan’s liability.
- 181 -
Page 185
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Risiko Gaji Salary risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
dengan mengacu pada gaji masa depan peserta liability is calculated by reference to the future
program. Dengan demikian, kenaikan gaji salaries of plan participants. As such, an
peserta program akan meningkatkan liabilitas increase in the salary of the plan participants will
program itu. increase the plan’s liability.
Perusahaan menyelenggarakan program The Company established defined benefit
pensiun imbalan pasti mencakup semua pension plan covering all the local permanent
karyawan tetap lokal dan pegawai kontrak. employees. This plan provides pension benefits
Program ini memberikan imbalan pensiun based on years of service and salaries of
berdasarkan penghasilan dasar pensiun dan the employees and contract employees.
masa kerja karyawan. Perusahaan telah The Company has recorded liabilities of
membukukan liabilitas manfaat karyawan sesuai employee benefits in accordance with Law No.
dengan Undang – Undang No. 11 Tahun 2020 11 Year 2020 concerning Job Creation
tentang Cipta Kerja, menggunakan teknik regarding to pertaining to man power, using
aktuarial, dalam rangka penerapan PSAK No. actuarial techniques, within the framework of
24 tentang Imbalan Kerja. the implementation of Indonesian PSAK No. 24
of Employee Benefits.
Liabilitas imbalan pasca-kerja Perusahaan The amounts included in the statement of
sehubungan dengan program pensiun yang financial position arising from the Company’s
termasuk dalam laporan posisi keuangan obligation in respect of the defined benefits plan
konsolidasian adalah sebagai berikut: is as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Nilai Kini Kewajiban 206.778.502.999 206.778.502.999 Present Value of Obligations
Nilai Wajar Aset Program (202.139.834.475) (202.139.834.475) Fair Value of Plan Assets
Dampak Pembatasan Aset 20.478.759.955 20.478.759.955 Impact of Asset Restriction
Liabilitas Bersih yang Timbul Net Liability Arising from
dari Kewajiban Imbalan Pasti 25.117.428.479 25.117.428.479 Defined Benefits Obligation
Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasti adalah Movements in the present value of the defined
sebagai berikut: benefit liabilities were as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Saldo Awal Nilai Kini Liabilitas 260.017.384.166 260.017.384.166 Beginning Balance
Biaya Jasa Kini 23.451.142.230 23.451.142.230 Current Service Cost
Biaya Bunga 18.335.437.950 18.335.437.950 Interest Cost
(Keuntungan) Kerugian Kurtailment 172.136.509 172.136.509 (Gain) Loss from Curtailment
Imbalan yang Dibayarkan (106.848.175.807) (106.848.175.807) Benefits Payment
Pengukuran Kembali Liabilitas (Aset) Remeasurement on the Net Defined
Imbalan Pasti Neto: Benefit (Asset) Liability:
Biaya jasa lalu yang telah diakui 12.648.502.434 12.648.502.434 Recognized service costs
(Keuntungan) Kerugian Aktuarial yang Actuarial (Gains)/Losses Arising
Timbul dari Penyesuaian Pengalaman (997.924.483) (997.924.483) from Experience Adjustment
Saldo Akhir Nilai Kini Liabilitas 206.778.502.999 206.778.502.999 Ending Balance of Present Value Obligation
Mutasi nilai wajar dari aset program adalah Movements in the fair value of the plan assets
sebagai berikut: were as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Nilai wajar aset program- awal 315.211.030.360 315.211.030.360 Opening fair value of plan assets
Pengukuran kembali keuntungan (kerugian): Remeasurement gain (loss):
Imbal hasil aset program (tidak termasuk jumlah Return
Return on
on plan
plan assets
assets (excluding
(excluding amounts
amounts
yang dimasukkan dalam beban bunga neto) 23.325.616.246 23.325.616.246 included in net interest expense)
(Kerugian) Aktuarial atas Aset Program (136.396.812.131) (136.396.812.131) Actuarial (Loss) on Assets Programs
Nilai Wajar Aset Program - Akhir 202.139.834.475 202.139.834.475 Closing Fair Value of Plan Assets - Ending
- 182 -
Page 186
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk Significant actuarial assumptions for
penentuan kewajiban imbalan pasti adalah the determination of the defined obligation are
tingkat diskonto, kenaikan gaji yang diharapkan discount rates expected salary increase and
dan mortalitas. Sensitivitas analisis di bawah ini mortality. The sensitivity analysis below have
ditentukan berdasarkan masing-masing been determined based on reasonably possible
perubahan asumsi yang mungkin terjadi pada changes of the respective assumptions
akhir periode pelaporan, dengan semua asumsi occurring at the end of the reporting period,
lain konstan. while holding all other assumptions constant.
Berikut adalah analisa sensitivitas atas asumsi The followings is the sensitivity analysis of
signifikan yang mempengaruhi nilai kini significant assumptions that affect the present
kewajiban dan biaya jasa kini: value of obligations and current service costs:
Nilai Kini Kewajiban/
Present Value of Biaya Jasa Kini/
Obligation Current Service Cost
31 Desember/ December 31, 2023:
Perubahan Tingkat Diskonto/
Changes in Discounted Rate
Naik Menjadi/ Increase to 7,80% 170.164.916.604 17.139.347.131
Tingkat Diskonto/ Discounted Rate 6,80% 181.661.074.520 19.008.837.132
Turun Menjadi/ Decrease to 5,80% 194.789.641.021 21.222.017.425
Perubahan Tingkat Kenaikan Upah/
Changes in Wages Rate
Naik Menjadi/ Increase to 6,00% 194.153.010.141 21.155.185.282
Tingkat Kenaikan Upah/ Wages Increase Rate 5,00% 181.661.074.520 19.008.837.132
Turun Menjadi/ Decrease to 4,00 % 170.524.674.842 17.160.151.711
Durasi rata-rata dari kewajiban imbalan pada The average duration of the benefit obligation at
30 September 2024 dan 31 Desember 2023 September 30, 2024 and December 31, 2023 is
adalah 18,02 Tahun. 18.02 years.
b. Manfaat Jangka Panjang Lainnya b. Other Long-term Benefits
Perusahaan juga menyediakan manfaat cuti The Company also provides long service leaves
besar untuk karyawan yang telah bekerja to the employee who have already rendered 6
selama 6 tahun dalam bentuk satu kali gaji dan years of service in the form of cash amounting
kewajiban manfaat pegawai kontrak. to one month salary and contract employee
benefit obligations.
Mutasi nilai kini manfaat jangka panjang lainnya Movements in the present value of other long-
adalah sebagai berikut: term benefits were as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Saldo Awal Nilai Kewajiban Manfaat Beginning Balance Long-Term
Jangka Panjang Lainnya 17.679.875.404 17.679.875.404 Benefits Obligation
Biaya Jasa Kini 1.651.929.566 1.651.929.566 Current Service Cost
Biaya Bunga 1.294.509.554 1.294.509.554 Interest Cost
Imbalan Kerja yang Sudah Tercatat Recorded Employee Benefits
Bagi Pegawai Keluar (14.148.375.564) (14.148.375.564) for Outgoing Employees
(Keuntungan) Kerugian Kurtailmen 8.476.378.401 8.476.378.401 (Gain) Loss from Curtailment
Saldo Akhir Nilai Kewajiban Ending Balance Long-Term
Manfaat Jangka Panjang 14.954.317.361 14.954.317.361 Benefits Obligation
Perhitungan imbalan pasca-kerja dan manfaat Calculation of post-employment benefits and
jangka panjang lainnya (cuti besar dan pegawai other long-term benefits (long leave and
kontrak) dihitung oleh aktuaris independen contract employees), is calculated by
Kantor Konsultan Aktuarial Nandi dan Sutama. independent actuary Kantor Konsultan Aktuarial
Asumsi aktuarial pada tanggal 30 September Nandi dan Sutama. Actuarial assumptions as of
2024 dan 31 Desember 2023 sebagai berikut: and for the year ended September 30, 2024 and
December 31, 2023 are as follows:
- 183 -
Page 187
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Tingkat Diskonto 6,8% dan 6,25% 6,8% dan 6,25% Discount Rate
Tingkat Kenaikan Gaji 5,00% 5,00% Annual Salary Increasing Rate
Tingkat Mortalitas TMI IV 2019 TMI IV 2019 Mortality Rate
Tingkat Cacat 5,00% of TMI IV 2019 5,00% of TMI IV 2019 Disability Rate
Umur Pensiun Normal (tahun) 55 55 Normal Retirement Age (years)
40. MODAL SAHAM 40. SHARE CAPITAL
Sesuai daftar pemegang saham yang According to the shareholders list from Biro
dikeluarkan oleh Biro Administrasi Efek (BAE), Adminstrasi Efek (BAE), PT Datindo Entrycom,
PT Datindo Entrycom, susunan pemegang the composition of the Company’s capital were
saham Perusahaan adalah sebagai berikut: as follows:
30 September/ September 30, 2024
31 Desember/ December 31, 2023
Persentase Jumlah Modal
Kepemilikan/ Disetor/
Jumlah Saham/ Percentage of Total Paid In
Total Shares Ownership Capital
Modal Dasar 54.295.804.000 5.429.580.400.000 Authorized Capital
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh: Subscribed and Fully Paid Capital:
Saham Preferen (Seri A Dwi Warna) Preferred Stock (Dwi Warna Serie A)
Pemerintah Republik Indonesia 1 0,00% 100 Government of Republic of Indonesia
Saham Biasa (Seri B) Common Stock (Serie B)
Pemerintah Republik Indonesia 21.705.633.361 75,35% 2.170.563.336.100 Government of Republic of Indonesia
Masyarakat (kepemilikan <0,5%) 7.101.173.654 24,65% 710.117.365.400 Public (each holding <0.5%)
Jumlah Modal Ditempatkan Total Issued
dan Disetor Penuh 28.806.807.016 100,00% 2.880.680.701.600 and Fully Paid
Dibawah ini merupakan Akta Notaris terkait Below are the Notarial Deed related to share
modal saham: capital:
• Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 • According to Government Regulation
tahun 1970 status Perusahaan berubah dari No. 40 year 1970, the Company’s status
Perusahaan Negara (PN) menjadi was changed from State Enterprise into
Perseroan (Persero). Selanjutnya, Perseroan (Persero). Furthermore,
Perusahaan dinamakan PT Waskita Karya the Company was named as
(Persero) berdasarkan Akta Perseroan PT Waskita Karya (Persero) in accordance
Terbatas No. 80 tanggal 15 Maret 1973, with the Deed of Limited Liability
yang dibuat di hadapan Kartini Mulyadi, Corporation No. 80 dated March 15, 1973 of
S.H., Notaris di Jakarta. Akta Perseroan Kartini Mulyadi, S.H., Notary in Jakarta.
Terbatas tersebut telah disahkan oleh The deed was approved by the Minister of
Menteri Kehakiman pada tanggal 20 Law on August 20, 1973 in his Decree
Agustus 1973 dengan Surat Keputusan No. No. 4.a.5/310/3 and stated on State Gazette
4.a.5/310/3 serta diumumkan dalam Berita of Republic of Indonesia No. 82 on
Negara Republik Indonesia November 13, 1973, Supplement No. 91.
No. 82 tanggal 13 November 1973,
Tambahan Berita Negara No. 91.
• Pada tanggal 10 Desember 2012, • On December 10, 2012, the Company’s
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif obtained an effective statement
dari Ketua Badan Pengawas Pasar from the Chairman of the Capital Market
Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam- and Financial Institution Supervisory
LK) berdasarkan surat keputusan No. S- Agency (Bapepam-LK) through
14012/BL/2012. Pada tanggal 17 Desember the decision letter No. S-14012/ BL/2012.
2012 berdasarkan surat No. S- On December 17, 2012, according to letter
08414/BEI.PPJ/12-2012 Bursa Efek No. S-08414/BEI.PPJ/12-2012, Indonesian
Indonesia (BEI) menyetujui penawaran efek Stock Exchange (IDX) agreed to the public
Perusahaan di BEI kepada masyarakat atas offering of the Company on IDX for
3.082.315.000 saham biasa dengan nilai 3,082,315,000 of common stock with
nominal Rp100 per saham dan harga the par value Rp100 per share and
penawaran Rp380 per saham. the offering price Rp380 per share.
- 184 -
Page 188
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
▪ ▪
• Sesuai dengan Akta No. 19 tahun 2018 • Based on the Deed No. 19 of 2018 dated
tanggal 6 April 2018 tentang perubahan April 6, 2018 regarding the Amendment of
peningkatan modal ditempatkan/ disetor the Issuance of paid-up capital of article 4
pasal 4 ayat 3 yang telah disetujui oleh paragraph 3 which has been approved by
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights in
dengan Surat Keputusan No. AHU- Decision Letter No. AHU-AH.01.03-
AH.01.03-0137350 Tahun 2018 tanggal 6 0137350 Year 2018 date April 6, 2018
April 2018 menerangkan bahwa dengan explains that with the implementation of
adanya pelaksanaan MESOP sebanyak MESOP 24,200 (Twenty Four Thousand
24.200 (Dua Puluh Empat Ribu Dua Ratus) Two Hundred) of Series B shares each with
saham seri B masing-masing saham nominal value of Rp100 (one hundred
dengan nilai nominal sebesar Rp100 Rupiah) or with a total nominal value of
(seratus Rupiah) atau dengan jumlah Rp2,420,000 (two million four hundred and
nilai nominal sebesar Rp2.420.000 twenty thousand Rupiah), the total issued
(dua juta empat ratus dua puluh ribu rupiah) and paid up capital of the Company
maka jumlah modal ditempatkan dan disetor increased from Rp13,573,878,400 (thirteen
Perseroan meningkat dari billion five hundred seventy three million
Rp13.573.878.400 (tiga belas milyar lima eight hundred seventy eight thousand four
ratus tujuh puluh tiga juta delapan ratus hundred) shares to Rp13,573,902,600
tujuh puluh delapan ribu empat ratus) (thirteen billion five hundred seventy three
saham menjadi Rp13.573.902.600 (tiga million nine hundred two thousand and six
belas milyar lima ratus tujuh puluh tiga juta hundred) shares.
sembilan ratus dua ribu enam ratus) saham.
▪ ▪
• Sesuai dengan Akta No. 9 tahun 2019 • Based on the Deed No. 9 of 2019 dated
tanggal 8 Januari 2019 tentang perubahan January 8, 2019 regarding the Amendment
peningkatan modal ditempatkan/ disetor of the Issuance of Paid-up Capital of Article
pasal 4 ayat 2 dan 3 yang telah disetujui 4 paragraph 2 and 3 which has been
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia approved by the Minister of Law and
dengan Surat Keputusan No. AHU- Human Rights in Decision Letter No. AHU-
AH.01.03-0010978 tanggal 9 Januari 2019 AH.01.03-0010978 dated January 9, 2019
menerangkan bahwa dengan adanya explains that with the implementation of
pelaksanaan MESOP sebanyak 48.400 MESOP 48,400 (Fourty Eight Thousand
(Empat Puluh Delapan Ribu Empat Ratus) Four Hundred) of Series B shares each with
saham seri B masing-masing saham nominal value of Rp100.00 (one hundred
dengan nilai nominal sebesar Rp100,00 Rupiah) or with a total nominal value of
(seratus Rupiah) atau dengan jumlah nilai Rp4,840,000.00 (four million eight hundred
nominal sebesar Rp4.840.000,00 (empat and fourty thousand Rupiah), the total
juta delapan ratus empat puluh ribu rupiah) issued and paid up capital of the Company
maka jumlah modal ditempatkan dan disetor increased from 13,573,902,600 (thirteen
Perseroan meningkat dari 13.573.902.600 billion five hundred seventy three million
(tiga belas milyar lima ratus tujuh puluh tiga nine hundred two thousand and six
juta sembilan ratus dua ribu enam ratus) hundred) shares to 13,573,951,000 (thirteen
saham menjadi 13.573.951.000 (tiga belas billion five hundred seventy three million
milyar lima ratus tujuh puluh tiga juta nine hundred fifty one thousand) shares.
sembilan ratus lima puluh satu ribu) saham.
• Berdasarkan Akta No. 11 tahun 2021 • Based on the Deed No. 11 of 2021 dated
tanggal 7 Oktober 2021 tentang perubahan October 7, 2021 regarding changes to
peningkatan Modal Dasar Perusahaan pasal the increase in the Company's Authorized
4 ayat 1 yang telah disetujui oleh Menteri Capital Article 4 paragraph 1 which has
Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan been approved by the Minister of Law and
Surat Keputusan No. AHU- Human Rights with Decree No. AHU-
0056001.AH.01.02 tanggal 11 Oktober 0056001.AH.01.02 dated October 11, 2021,
2021 menyetujui peningkatan Modal approved an increase in the Company's
Dasar Perseroan semula 26.000.000.000 Authorized Capital from 26,000,000,000
lembar saham atau setara shares or equal to Rp 2,600,000,000,000 to
dengan Rp2.600.000.000.000 menjadi 54,295,804,000 shares or equal to
54.295.804.000 lembar saham terdiri dari 1 Rp5,429,580,400,00 shares consist of 1
lembar saham seri A Dwiwarna dan Dwiwarna series A share and
54.295.803.999 lembar saham seri B 54,295,803,999 series B shares with a
dengan nilai nominal Rp100 per lembar nominal value of Rp100 per share or
- 185 -
Page 189
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
saham atau setara dengan the equivalent of IDR 5,429,580,400,000.
Rp5.429.580.400.000.
• Anggaran Dasar Perusahaan telah • The Company’s Articles of Association has
beberapa kali mengalami perubahan, been amended several times, most recently
terakhir berdasarkan akta notaris No. 6 by notarial deed No. 6 dated January 21,
tanggal 21 Januari 2022 yang dibuat 2022 by Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.,
dihadapan Notaris Ashoya Ratam, S.H., in Jakarta, which has obtained Approval for
M.Kn., di Jakarta, yang telah mendapatkan Amendment to the Company's Articles of
Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar Association No. AHU- 0014815.AH.01.11
Perseroan No. AHU-0014815.AH.01.11 dated January 21, 2022 and Acceptance of
tanggal 21 Januari 2022 dan Penerimaan Notification of Amendment to the Articles of
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar Association from the Ministry of Law and
dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Human Rights of the Republic of Indonesia
Manusia Republik Indonesia No. AHU- No. AHU-AH.01.03-0048528 dated January
AH.01.03-0048528 tanggal 22 Januari 2022. 22, 2022. The Company's Articles of
Anggaran Dasar Perusahaan mengalami Association have been amended related to
perubahan terkait pasal 4 ayat 2 dan 3 article 4 paragraphs 2 and 3 regarding
tentang persetujuan pemegang saham approval of the Company's shareholders to
Perseroan untuk meningkatkan modal increase the issued and paid-up capital by
ditempatkan dan disetor sejumlah sejumlah 2,490,920,541 new series B shares which
2.490.920.541 saham baru seri B yang are new shares resulted from the exercise
merupakan saham baru hasil pelaksanaan of Pre-emptive Rights, so that the new
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu, issued and paid-up capital of the original
sehingga modal ditempatkan dan disetor amounting to Rp2,631,588,647,500 which is
dari yang semula sebesar divided into 26,315,886,475 shares
Rp2.631.588.647.500 yang terbagi atas consisting of 1 Series A Dwiwarna share or
26.315.886.475 lembar saham yang terdiri equivalent to Rp100 and 26,315,886.474
dari 1 saham Seri A Dwiwarna atau setara Series B shares or equivalent to
dengan Rp100 dan 26.315.886.474 saham Rp2,631,588,647,400 to
Seri B atau setara dengan Rp2,880,680,701,600 which is divided into
Rp2.631.588.647.400 menjadi sebesar 28,806,807,016 shares consisting of 1
Rp2.880.680.701.600 yang terbagi atas Dwiwarna Series A share or equivalent to
28.806.807.016 lembar saham yang terdiri Rp100 and 28,806,807,015 Series B shares
dari 1 saham Seri A Dwiwarna atau setara or equivalent to Rp2,880,680,701,500.
dengan Rp100 dan 28.806.807.015 saham
Seri B atau setara dengan
Rp2.880.680.701.500.
41. TAMBAHAN MODAL DISETOR 41. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Agio Saham Premium on Share
Tambahan modal disetor dari penawaran umum saham Additional paid-in capital of a public offering
Perusahaan kepada masyarakat sebesar 3.082.315.000 of shares to the public at 3,082,315,000 shares
saham dengan nilai nominal Rp 100 per saham, yang with a nominal value of Rp 100 per share,
ditawarkan Rp 380 per saham 863.048.200.000 863.048.200.000 which offered Rp 380 per share
Tambahan modal disetor dari eksekusi opsi saham karyawan 118.826.375.828 118.826.375.828 Additional paid-in capital from the exercise of employee stock options
Tambahan modal disetor dari Penawaran Umum Terbatas I (PUT I) Additional paid-in capital of a Limited Public Offering (LOP I)
Perusahaan kepada masyarakat sebesar 3.653.498.200 saham dengan of shares to the public at 3,653,498,200 shares with
nilai nominal Rp 100 per saham, yang ditawarkan Rp 1.450 per saham 4.969.551.418.508 4.969.551.418.508 par value Rp 100 per share, offered Rp 1,450 per share
Tambahan modal disetor dari Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu Additional paid-in capital of a Pre-Emptive Right share and paid up
bagian dan disetor Negara Republik Indonesia sebesar 12.741.935.475 saham by the Republic of Indonesia amounted to 12,741,935,475 shares
dengan nilai nominal Rp 100 per saham, yang ditawarkan Rp 620 per saham 6.625.806.447.000 6.625.806.447.000 par value Rp 100 per share, offered Rp 620 per share
Tambahan modal disetor dari Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu Additional paid-in capital of a Pre-Emptive Right share and paid up
bagian dan disetor Masyarakat sebesar 2.490.920.541 saham by the Republic of Indonesia amounted to 2,490,920,541 shares
dengan nilai nominal Rp 100 per saham, yang ditawarkan Rp 620 per saham 1.295.278.681.320 1.295.278.681.320 par value Rp 100 per share, offered Rp 620 per share
Dikurangi dengan biaya emisi saham (31.910.365.455) (31.910.365.455) Less: Share Issuance Cost
Dikurangi dengan biaya emisi saham penawaran umum terbatas (54.741.313.477) (54.741.313.477) Less: Share Issuance Cost on Limited Public Offering
Penyesuaian atas Perubahan Kepemilikan Adjustment for Changing Ownership
atas Entitas Anak (143.262.366.168) (219.945.216.939) in Subsidiaries
Saldo Tambahan modal disetor 13.642.597.077.556 13.565.914.226.7850 Total Paid In Capital
Tambahan modal disetor - agio saham merupakan Additional paid in capital - premium on share
agio saham yang berasal dari penawaran umum represent share premium resulting from public
- 186 -
Page 190
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
saham Perusahaan setelah dikurangi dengan biaya offering by the Company net off share issuance cost.
emisi saham.
Biaya emisi efek ekuitas merupakan biaya yang Share issuance costs are payments related to
berkaitan dengan penerbitan efek ekuitas the issuance of Company’s equity securities. These
Perusahaan. Biaya ini mencakup fee dan komisi costs include fees and commissions paid to
yang dibayarkan kepada penjamin emisi, lembaga the underwriter, supporting institutions and
dan profesi penunjang pasar modal, dan biaya professionals in capital markets, and the registration
pencetakan dokumen pernyataan pendaftaran, document printing costs, cost of equity securities
biaya pencatatan efek ekuitas dibursa efek, serta listing on the stock exchange, as well as promotional
biaya promosi sesuai dengan Keputusan Ketua cost in accordance with the Decision of
Badan Pasar Modal No. Kep-97/PM/1996 tanggal 28 the Chairman of the Capital Market Board No. Kep-
Mei 1996 yang diubah dengan Kep-06/PM/2000 97/PM/1996 dated May 28, 1996 as amended by
tanggal 13 Maret 2000, peraturan No. VIII.G.7 Kep-06/PM/2000 dated March 13, 2000, regulation
tentang Pedoman Penyajian Laporan Keuangan No. VIII.G.7 of Guidelines for the Preparation of
Bab Ekuitas pasal Tambahan Modal Disetor. Biaya Financial Statements Chapter Equity article Additional
Emisi Efek Ekuitas berasal dari penawaran Paid-in Capital. Share issuance costs derived from
perdana tahun 2012 sebesar Rp31.910.365.455, the initial public offering in 2012 amounting to
penawaran umum terbatas I tahun 2015 sebesar Rp31,910,365,455, limited public offering I year 2015
Rp37.328.848.507 dan penawaran umum terbatas II amounting to Rp37,328,848,507 and limited public
2021 sebesar Rp17.412.464.970. offer II year 2021 amounting to Rp17,412,464,970.
42. SALDO LABA 42. RETAINED EARNINGS
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Telah Ditentukan Penggunaannya Appropriated
Saldo Awal 1.725.598.750.818 1.725.598.750.818 Beginning Balance
Saldo Akhir 1.725.598.750.818 1.725.598.750.818 Ending Balance
Belum Ditentukan Penggunaannya Unappropiated
Saldo Awal Tahun (13.710.682.193.585) (9.940.244.897.000) Beginning Balance
Rugi yang Dapat Diatribusikan Loss Attributable to Owners of
Kepada Pemilik Entitas Induk (3.002.298.222.784) (3.770.396.430.342) the Parent Entity
Pengukuran Kembali Program Remeasurement of Defined
Imbalan Pasti (182.916.530) (40.866.243) Benefit Plans
Penyesuaian atas Perubahan Kepemilikan Adjustment for Changes Ownership
Entitas Anak 10.112.781.266 -- in Subsidiaries
Saldo Akhir Tahun (16.703.050.551.633) (13.710.682.193.585) Ending Balance
Perusahaan dan entitas anak membuat penyisihan The Company and subsidiaries provided
untuk cadangan umum sesuai dengan UU No. 40 appropriation to general reserve in accordance with
tahun 2007 mengenai Perusahaan Terbatas. UU Law No. 40 year 2007 concerning Limited Company.
tersebut mengharuskan Perusahaan di Indonesia The law requires companies in Indonesia to provide
untuk membuat penyisihan cadangan umum a general reserve at least 20% of the issued and
sekurang- kurangnya 20% dari jumlah modal yang fully paid capital. Reserve funds should be
ditempatkan dan disetor penuh. Dana cadangan maintained to cover suffered losses and can be
diadakan untuk menutupi kerugian yang diderita dan used as working capital and other purposes by
dapat dipergunakan sebagai modal kerja dan tujuan the decision of the GMS.
lain menurut keputusan RUPS.
43. PENDAPATAN USAHA 43. REVENUES
30 September/ September 30,
2024 2023
Rp Rp
Jasa Konstruksi/ Construction Services 4.751.782.002.285 6.315.849.111.624
Bunga dari Jasa Konstruksi/ Interest from Construction Services -- 45.367.152.683
Penjualan Precast/ Precast Sales 923.072.266.008 372.694.031.192
Pendapatan Jalan Tol/ Toll Road Revenue 834.625.408.174 830.775.748.001
Pendapatan Property / Property Revenue 133.504.085.145 134.011.456.603
Penjualan Infrastruktur Lainnya/ Other Infrastructure Revenue 51.990.979.466 45.384.160.692
Pendapatan Hotel/ Hotel Revenue 79.877.971.296 64.948.899.601
Sewa Gedung dan Peralatan/ Buildings and Equipment Rental 8.524.934.703 7.431.443.252
Jumlah/ Total 6.783.377.647.077 7.816.462.003.648
- 187 -
Page 191
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian pendapatan usaha adalah sebagai berikut: The details of the revenues are as follows:
30 September/ September 30,
2024 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Cimanggis Cibitung Tollways 636.845.878.792 401.834.420.068
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 349.390.790.738 --
PT Trans Jabar Tol 304.498.720.420 --
KSO/ JO Adhi-Waskita-Jaya Konstruksi 132.693.555.512 8.480.901.000
KSO/ JO Waskita - Nindya - Modern 69.575.924.450 32.909.416.900
KSO/ JO Waskita - Nindya - Permata 59.894.101.850 257.337.300
PT Hutama Karya Infrastruktur 54.013.118.000 8.961.400.000
PT Perusahaan Listrik Negara 46.640.718.198 45.143.821.979
KSO/ JO Waskita - Nindya - LRS 41.114.697.500 --
PT Bukit Asam Tbk 59.310.190.804 65.808.154.787
PT. Patra Jasa 29.821.297.298 62.944.506.687
KSO/ JO PP - NK 29.099.680.000 7.457.472.000
PT Perusahaan Perseroan (Persero) 28.302.467.618 --
KSO/ JO Hutama - Abipraya - Jaya Konstruksi - Yasa 25.592.508.000 --
KSO/ JO Waskita - Bersinar KSO 24.764.360.000 2.006.878.500
PT Hutama Karya (Persero) 14.831.090.004 23.770.249.685
PT Jasamarga Japek Selatan 2.728.072.585 647.232.305.394
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) 1.941.027.717 93.903.845.602
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways -- 202.584.088.660
KSO/ JO Adhi-Minarta -- 97.466.400.000
PT Angkasa Pura I (Persero) -- 156.816.495.268
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 166.118.185.385 114.015.857.847
Sub Jumlah/ Sub Total 2.077.176.384.871 1.971.593.551.677
Pihak Ketiga/ Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 2.776.441.102.308 2.247.907.584.009
BPJT - PT Pemalang Batang Toll Road 394.832.091.610 364.949.537.998
BPJT - PT Waskita Sriwijaya Tol 344.625.750.148 1.217.971.692.613
BPJT - PT Waskita Transjawa Tol Road 221.299.671.066 433.134.903.222
Kedutaan Besar India/ Embassy of India 118.902.975.012 --
BPJT - PT Waskita Bumi Wira 95.600.852.254 73.965.282.056
The Special Adminstrative Region of Oe-Cusse Ambeno of Oenuno 62.051.991.098 176.890.829.106
PT Industri Pameran Nusantara 57.804.626.000 1.789.240.000
PT Puradelta Lestari Tbk 46.647.645.009 --
PT Tokyu Construction Co., Ltd. 42.185.921.193 61.709.642.809
PT JGC Indonesia 35.547.378.222 8.641.683.350
BPJT - PT Trans Jabar Tol 35.231.489.617 377.134.744.250
PT Duta Graha Karya 34.136.741.610 92.667.783.131
PT Multi Welindo 25.925.165.000 2.273.856.000
Shimizu - Total JKT11 Data Center JO 23.338.384.000 --
Kementrian Perhubungan/ The Ministry of Transportation 16.830.175.852 75.655.501.095
Pemerintah Daerah/ District Governments -- 168.432.467.112
PT Amman Mineral Nusa Tenggara -- 60.049.985.304
Kementerian Agama/ The Ministry of Religious Affairs -- 71.786.941.043
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 374.799.302.207 409.906.778.873
Sub Jumlah/ Sub Total 4.706.201.262.206 5.844.868.451.971
Jumlah/ Total 6.783.377.647.077 7.816.462.003.648
Rincian pemberi kerja dengan nilai kontribusi Details of the project owners with contribution value
pendapatan melebihi 10% dari pendapatan usaha exceeding 10% of the Group revenues for
Grup untuk 30 September 2024 dan 2023 sebagai September 30, 2024 and 2023 are as follows:
berikut:
30 September/ September 30,
2024 2023
Rp Rp
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 2.776.441.102.308 2.247.907.584.009
BPJT - PT Waskita Sriwijaya Tol -- 1.217.971.692.613
Jumlah/ Total 2.776.441.102.308 3.465.879.276.622
44. BEBAN POKOK PENDAPATAN 44. COST OF REVENUES
30 September/ September 30,
2024 2023
Rp Rp
Jasa Konstruksi Construction Services
Bahan Baku 1.694.274.634.682 2.300.276.642.860 Raw Material
Subkontraktor 1.567.449.324.680 2.083.307.430.125 Subcontractor
Upah 273.995.002.102 509.912.299.939 Wages
Beban Tidak Langsung 942.029.842.886 1.293.179.952.503 Indirect Costs
Jumlah Jasa Konstruksi 4.477.748.804.350 6.186.676.325.427 Total Constructions Services
Jalan Tol 365.875.834.669 353.643.026.452 Toll Roads
Properti dan Hotel 159.242.898.405 158.934.789.533 Property and Hotel
Infrastruktur Lainnya 39.708.845.267 35.187.642.861 Others Infrastructure
- 188 -
Page 192
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ September 30,
2024 2023
Rp Rp
Produk Beton Concrete Products
Persediaan Awal 272.346.383.365 203.147.938.680 Beginning Balance
Pembelian 701.607.203.472 307.400.058.377 Purchases
Barang tersedia untuk Dijual 973.953.586.837 510.547.997.057 Goods Available for Sale
Persediaan Akhir - Pihak Ketiga 383.195.042.109 233.749.557.608 Ending Balance - Third Party
Beban Bahan Baku 590.758.544.728 276.798.439.449 Raw Material Expenses
Beban Upah 33.611.142.306 7.547.661.144 Direct Labour Expenses
Beban Overhead 85.712.005.576 23.743.099.999 Overhead Expenses
Jumlah Produk Beton 710.081.692.610 308.089.200.592 Total Concrete Products
Jumlah Beban Pokok Pendapatan 5.752.658.075.301 7.042.530.984.865 Total Cost of Revenues
45. BEBAN PENJUALAN DAN BEBAN UMUM DAN 45. SELLING EXPENSES AND GENERAL AND
ADMINISTRASI ADMINISTRATION EXPENSES
30 September/ September 30,
2024 2023
Rp Rp
Beban Penjualan/ Selling Expenses
Beban Ekspedisi Precast/ Precast Expedition Expenses 69.108.273.290 35.788.982.248
Beban Area Penjualan/ Sales Area Expenses 26.366.296.976 22.607.268.146
Pemasaran/ Marketing 8.540.415.340 9.344.225.349
Tender/ Tender 8.066.138.643 9.937.509.767
Iklan/ Advertising 1.938.421.212 2.415.094.036
Sub Jumlah Beban Penjualan/ Sub Total Selling Expense 114.019.545.461 80.093.079.546
Beban Umum dan Administrasi- Kas/ General and Administrative Expenses - Cash
Gaji Pegawai/ Employee's Salaries 438.560.861.850 454.346.458.031
Umum/ General 119.022.398.309 149.347.608.582
Beban Produksi Tidak Teralokasi/ Unallocated Production Expenses 142.077.735.174 129.075.452.875
Gedung/ Building 32.438.032.616 28.062.330.339
Kantor/ Office 34.394.213.867 33.630.034.796
Perjalanan Dinas/ Travelling 24.498.579.075 29.958.546.453
THR/ THR Allowance 24.535.264.459 26.913.638.901
Jamsostek/ Jamsostek 18.338.032.663 18.486.445.806
Pesangon/ Severance 30.699.181.953 134.531.906.617
Sub Jumlah Kas/ Sub Total Cash 864.564.299.966 1.004.352.422.400
Beban Umum dan Administrasi- Non Kas/ General and Administrative Expenses - Non Cash
Penyusutan (Catatan 17)/ Depreciation (Note 17) 157.002.136.093 177.213.473.843
Amortisasi Aset/ Assets Amortization 34.120.408.621 37.949.500.324
Sub Jumlah Non Kas/ Sub Total Non Cash 191.122.544.714 215.162.974.167
Sub Jumlah Beban Umum dan Administrasi/
Sub Total General and Administrative Expenses 1.055.686.844.680 1.219.515.396.567
Jumlah/ Total 1.169.706.390.141 1.299.608.476.113
Beban produksi tidak teralokasi merupakan beban Unallocated production expenses are general and
umum dan administrasi di pabrik/ plant yang tidak administrative expenses at the factory/plant that do
berdampak langsung terhadap produksi seperti not have a direct impact on production, such as
beban gaji, beban operasional, dan lain-lain. salary expenses, operational expenses, etc.
Beban ekspedisi merupakan biaya pengiriman Expedition expenses are the costs of shipping
produk dari pabrik produksi menuju lokasi proyek products from the production factory to the delivery
pengiriman. project location.
Beban area penjualan merupakan biaya operasional Sales area expenses are operational and employee
dan pegawai area penjualan. cost sales area.
Area penjualan terdiri dari: The sales area consists of:
i. Area Penjualan 1: berkedudukan di i. Sales Area 1: domiciled in Palembang, South
Palembang, Sumatera Selatan, dengan area Sumatra, with sales areas covering the entire
penjualan seperti meliputi seluruh wilayah Sumatra region.
Sumatera.
ii. Area Penjualan 2: berkedudukan di DKI ii. Sales Area 2: domiciled in DKI Jakarta, with
Jakarta, dengan area penjualan meliputi DKI sales areas covering DKI Jakarta, Banten,
Jakarta, Banten, Jawa Barat, serta Area West Java, as well as the Overseas
Representative Overseas (Luar Negeri). Representative Area (Overseas).
iii. Area Penjualan 3: berkedudukan di Surabaya, iii. Sales Area 3: domiciled in Surabaya, East
- 189 -
Page 193
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Jawa Timur, dengan area penjualan meliputi Java, with sales areas covering Central Java,
Jawa Tengah, DI Yogyakarta, Jawa Timur, DI Yogyakarta, East Java, Bali, West Nusa
Bali, Nusa Tenggara Barat, dan Nusa Tenggara and East Nusa Tenggara
Tenggara Timur
iv. Area Penjualan 4: berkedudukan di iv. Sales Area 4: domiciled in Balikpapan, East
Balikpapan, Kalimantan Timur, dengan area Kalimantan, with sales areas covering
penjualan meliputi Kalimantan. Kalimantan.
v. Area Penjualan 5: berkedudukan di Makassar, v. Sales Area 5: domiciled in Makassar, South
Sulawesi Selatan, dengan area penjualan Sulawesi, with sales areas covering Sulawesi,
meliputi Sulawesi, Kepulauan Maluku, dan Maluku Islands and Papua.
Papua.
46. BEBAN - NON-CONTRIBUTING PLANT 46. NON-CONTRIBUTING PLANT - EXPENSES
Beban non-contributing plant merupakan merupakan Non-contributing plant expenses are the difference
selisih biaya (efisiensi) yang timbul atas proses in costs (efficiency) that arise from the process of
evaluasi biaya produksi langsung dengan standard evaluating direct production costs with the standard
cost estimate yang telah ditetapkan. Standar cost cost estimate that has been determined. Production
estimate produksi sebelumnya telah ditetapkan cost estimate standards have previously been
dengan mempertimbangkan/memperhitungkan level determined by considering/taking into account
normal penggunaan bahan, perlengkapan, tenaga normal levels of use of materials, equipment, labor,
kerja, efisiensi dan kapasitas. Standar cost estimate efficiency and capacity. Standard production cost
produksi ditelaah secara berkala/regular sesuai estimates are reviewed periodically/regularly in
dengan kondisi terkini dengan menyesuaikan accordance with current conditions by adjusting
asumsi-asumsi makro dan mikro ekonomi yang developing macro and micro economic assumptions.
berkembang. Evaluasi biaya produksi tersebut Evaluation of production costs includes raw material
meliputi beban bahan baku, upah, peralatan, costs, wages, equipment, depreciation, quality and
penyusutan, mutu dan stock opname variance. stock taking variance
Jumlah beban - Non-contributing Plant untuk Total Non-contributing Plant Expenses for the nine
periode – periode sembilan bulan yang berakhir 30 month periods ending September 30, 2024 and
September 2024 dan 2023 pada masing-masing 2023 amounted to Rp100,473,155,984 and
sebesar Rp100.473.155.984 dan Rp247,515,527,165 respectively.
Rp247.515.527.165.
47. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN - BERSIH 47. OTHER INCOME (EXPENSES) - NET
30 September/ September 30,
2024 2023
Rp Rp
Keuntungan dari Divestasi Entitas Anak dan Asosiasi/
Gain on Divesment of Subsidiary and Associates 250.389.348.334 --
Pemulihan Aset Tetap/ Recovery on Property, Plant, and Equipment 268.071.786.026 --
Keuntungan atas Modifikasi Utang/ Gain on Modification of Debt -- 328.807.340.585
Kompensasi/ Compensation JSN -- 57.887.613.264
Kompensasi/ Compensation SMR -- 183.480.867.182
Penghapusan Aset Tetap/ Write-off on Property, Plant, and Equipment (434.195.483.590) --
Amortisasi atas Modifikasi Utang/ Amortization on Modification of Debt (293.484.720.148) --
Pemulihan (Penyisihan) Kerugian Ekpektasian Penurunan Nilai (Catatan 8, 10, 11, 13)/
Recovery (Allowance) For Impairment Expected Credit Losses (Notes 8, 10, 11, 13) 32.026.741.730 82.887.386.279
Pendapatan (Beban) Lain-lain Proyek/ Others Revenue (Expenses) Project (26.608.795.416) (11.709.494.866)
Provisi atas Penurunan Nilai Persediaan dan Aset Tetap/
Provision of Impairment Losses Inventories and Property, Plant and Equipment (151.143.769) (76.909.896.053)
Pendapatan (Beban) Lain-lain KSO/ Others Revenue (Expenses) JV 7.916.836.945 (32.340.925.489)
Pendapatan (Beban) Lain-lain/ Others Revenue (Expense) 58.878.590.696 (21.188.067.600)
Jumlah/ Total (137.156.839.192) 510.914.823.302
Pendapatan (beban) lain-lain merupakan Other income (expenses) represent non operating
pendapatan non-operasional yang berasal dari income from restructuring of bank loan and bonds
restrukturisasi utang bank dan utang obligasi pada payable in subsidiary, completed projects, others JV,
entitas anak, proyek yang sudah selesai, selisih dari difference between estimated accruals compared to
estimasi akrual dibandingkan dengan realisasi yang realization which is presented net of other expenses
disajikan bersih dengan beban lain-lain proyek for completed projects, profit on divestment, and
selesai, laba atas divestasi, dan lain-lain KSO. others JV.
- 190 -
Page 194
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Keuntungan dari Divestasi Entitas Anak dan Gains from Divestment of Subsidiaries and
Asosiasi merupakan keuntungan berdasarkan akta Associates are profits based on notarial deed No. 26
notaris No. 26 tanggal 25 januari 2024 yang dibuat dated January 25, 2024, made before Liestiani
dihadapan Liestiani Wang, S.H., M.Kn., Notaris di Wang, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta. WTR as a
Jakarta. WTR selaku pemegang saham menjual shareholder sold 1,235,000 shares in TJT for
kepemilikan saham di TJT sebanyak 1.235.000 Rp755,330,988,463 to SMI. WTR recognized a profit
lembar saham seharga Rp755.330.988.463 kepada of Rp250,389,348,334.
SMI. WTR mengakui keuntungan sebesar
Rp250.389.348.334.
Pemulihan di penghapusan aset tetap merupakan Recovery on write-off of fixed assets is a transaction
transaksi terkait dengan catatan 18. related to note 18.
48. BEBAN KEUANGAN 48. FINANCIAL CHARGES
Merupakan beban bunga atas utang bank/ non- Represents group’s interest expenses on bank
bank, beban provisi, dan beban administrasi bank loans/ non-banks, provision fees, and administrative
yang terkait dengan perolehan pinjaman Grup expenses related to the acquisition of bank loans
selama periode berjalan setelah dikurangi biaya during the current period after deducting the interest
bunga yang secara langsung dapat diatribusikan costs which are directly attributable to the cost of a
dengan biaya perolehan suatu proyek tertentu yang qualifying project and the interest expense on debt
memenuhi syarat dan beban bunga atas utang Corporate bonds.
obligasi Perusahaan.
49. BAGIAN LABA (RUGI) BERSIH ENTITAS 49. EQUITY IN NET INCOME (LOSS) OF
ASOSIASI DAN VENTURA BERSAMA ASSOCIATES AND JOINT VENTURES
Berikut ini adalah bagian laba (rugi) bersih entitas Following the details of the equity in net income
asosiasi dan ventura bersama: (loss) of associates and joint ventures:
30 September/ September 30,
2024 2023
Rp Rp
Bagian Rugi Bersih Ventura Equity in Loss Income of
Bersama Konstruksi - Catatan 15 (210.062.830.274) (196.495.049.582) Construction Joint Ventures - Note 15
Bagian Rugi Bersih Equity in Net Loss of
Entitas Asosiasi- Catatan 15 (94.029.303.085) (30.302.269.698) Associates Entities - Note 15
Jumlah (304.092.133.359) (226.797.319.280) Total
50. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 50. NON-CONTROLLING INTEREST
30 September/ September 30, 2024
Bagian Laba (Rugi) Bagian Laba (Rugi) Penambahan
Nilai Awal/ Tahun Berjalan/ Tahun Berjalan/ (Pengurangan)/ Nilai Akhir/
Kepemilikan/ Beginning Profit (Loss) Comprehensive Income Additional Ending
Ownership Balance Current Year (Loss) Current Year (Deduction) Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp
Masyarakat Umum (Untuk/ for WBP) 70,83% 3.278.211.609.135 (453.762.046.612) -- 17.823.220.766 2.842.272.783.289
PT Dana Tabungan dan Asuransi Negeri (Persero) (Untuk/ for WTR) 7,90% 1.940.633.927.351 (59.400.833.560) -- -- 1.881.233.093.791
RDPT WTTR (Untuk/ for WTTR) 11,92% 639.434.906.529 (4.303.843.210) -- -- 635.131.063.319
PT Bagasasi Inti Pratama (untuk/ for WMR) 40,00% 158.444.262.771 (2.310.962.958) -- -- 156.133.299.813
PT Sumber Mitra Jaya (Untuk/ for PBTR) 40,00% 208.537.283.345 (90.479.302.122) -- -- 118.057.981.223
PT Graha Jasa Ekatama (Untuk/ for WFPR) 40,00% 72.129.792.426 (624.899.560) -- -- 71.504.892.866
PT Shalawat Power (Untuk/ for WSE) 6,00% 15.210.030.801 (894.912.928) -- (53.427.783) 14.261.690.090
Perusahaan Daerah Prodexim (Untuk/ for WST) 0,81% 3.103.042.869 (84.204.383) -- -- 3.018.838.486
PT Kaltim Binasarana Konstruksi (Untuk/ for TTB) 20,00% 1.633.697.683 (42.466) -- -- 1.633.655.217
Perusda Benuo Taka (Untuk/ for TTB) 15,00% 1.225.273.262 (31.850) -- -- 1.225.241.412
PT Panca Wira Usaha (Untuk/ for WBW) 0,19% 950.407.969 (231.267.684) -- -- 719.140.285
Perusda Komaba (Untuk/ for TTB) 5,00% 408.424.422 (10.617) -- -- 408.413.805
Koperasi Waskita (Untuk/ for WWE) 0,05% 3.380.795 48 -- -- 3.380.843
Koperasi Waskita (Untuk/ for WKR) 0,01% 1.291.038 (96.925) -- -- 1.194.113
Koperasi Waskita (Untuk/ for WTR) 0,01% 1.003.938 -- -- -- 1.003.938
Koperasi Waskita (Untuk/ for TJT) 0,00% (4.662.397) (35.475) -- 4.697.872 --
Koperasi Waskita (Untuk/ for PT WKI) 0,01% 34.799 (127.026) -- -- (92.227)
Koperasi Waskita (Untuk/ for WBP) 0,01% (405.652) (162.596) -- -- (568.248)
Perusahaan Daerah Bende Seguguk (Untuk/ for WST) 1,00% (195.198.121) (101.045.259) -- -- (296.243.380)
Jumlah/ Total 6.319.728.102.963 (612.193.825.183) -- 17.774.490.855 5.725.308.768.635
- 191 -
Page 195
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31, 2023
Bagian Laba (Rugi) Bagian Laba (Rugi) Penambahan
Nilai Awal/ Tahun Berjalan/ Tahun Berjalan/ (Pengurangan)/ Nilai Akhir/
Kepemilikan/ Beginning Profit (Loss) Comprehensive Income Additional Ending
Ownership Balance Current Year (Loss) Current Year (Deduction) Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp
Masyarakat Umum (Untuk/ for WBP) 70,64% 1.851.509.003.354 4.450.519.115 (107.134.156) 1.422.359.220.822 3.278.211.609.135
PT Dana Tabungan dan Asuransi Negeri (Persero) (Untuk/ for WTR) 7,90% 2.033.632.643.095 (92.998.715.744) -- -- 1.940.633.927.351
RDPT WTTR (Untuk/ for WTTR) 11,92% 629.153.411.627 10.281.494.902 -- -- 639.434.906.529
PT Sumber Mitra Jaya (Untuk/ for PBTR) 40,00% 371.350.414.458 (162.813.131.113) -- -- 208.537.283.345
PT Bagasasi Inti Pratama (untuk/ for WMR) 40,00% 161.634.455.696 (3.190.192.925) -- -- 158.444.262.771
PT Graha Jasa Ekatama (Untuk/ for WFPR) 40,00% 70.978.163.796 1.151.628.630 -- -- 72.129.792.426
PT Shalawat Power (Untuk/ for WSE) 6,00% 18.951.626.603 (3.741.595.802) -- -- 15.210.030.801
Perusahaan Daerah Prodexim (Untuk/ for WST) 0,81% 3.329.677.373 (226.634.504) -- -- 3.103.042.869
PT Kaltim Binasarana Konstruksi (Untuk/ for TTB) 20,00% 1.633.633.428 64.255 -- -- 1.633.697.683
Perusda Benuo Taka (Untuk/ for TTB) 15,00% 1.225.225.070 48.192 -- -- 1.225.273.262
PT Panca Wira Usaha (Untuk/ for WBW) 0,19% 1.452.888.533 (502.480.564) -- -- 950.407.969
Perusda Komaba (Untuk/ for TTB) 5,00% 408.408.358 16.064 -- -- 408.424.422
Koperasi Waskita (Untuk/ for WWE) 0,05% (997.753) (148.711) 4.527.259 -- 3.380.795
Koperasi Waskita (Untuk/ for WKR) 0,01% 1.416.744 (125.752) 46 -- 1.291.038
Koperasi Waskita (Untuk/ for WTR) 0,01% 1.003.938 -- -- -- 1.003.938
Koperasi Waskita (Untuk/ for WKI) 0,01% 510.123 (475.324) -- -- 34.799
Koperasi Waskita (Untuk/ for WBP) 0,01% (407.261) 1.609 -- -- (405.652)
Koperasi Waskita (Untuk/ for TJT) 0,00% (5.070.147) (92.250) -- 500.000 (4.662.397)
Perusahaan Daerah Bende Seguguk (Untuk/ for WST) 1,00% 83.562.318 (278.760.439) -- -- (195.198.121)
Jumlah/ Total 5.145.339.569.353 (247.868.580.361) (102.606.851) 1.422.359.720.822 6.319.728.102.963
51. LABA (RUGI) PER SAHAM 51. EARNING (LOSS) PER SHARE
Berikut ini adalah data yang digunakan untuk Following the details of the calculation of basic
perhitungan laba (rugi) per saham dasar: earning (loss) per share:
30 September/ September 30,
2024 2023
Rp Rp
Rugi Bersih yang Diatribusikan Net Loss Attributable
Kepada Entitas Induk (3.002.298.222.784) (2.834.191.951.779) to Parent Entity
Rata - rata Bertimbang Saham 28.806.807.016 28.806.807.016 Weighted Average of Shares
Rugi Per Saham Dasar (104,22) (98,39) Loss Per Shares
52. BANK GARANSI DAN LETTER OF CREDIT 52. BANK GUARANTEE AND LETTER OF CREDIT
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As at September 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, Perusahaan telah mendapatkan fasilitas bank the Company has obtained the bank guarantees,
garansi, L/C dan SKBDN sebagai berikut: LC and SKBDN facility as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
Perusahaan/ the Company
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.700.000.000.000 1.700.000.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.700.000.000.000 1.700.000.000.000
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 645.000.000.000 645.000.000.000
Indonesia Eximbank -- 147.643.640.346
Jumlah/ Total 4.045.000.000.000 4.192.643.640.346
- 192 -
Page 196
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan juga memiliki fasilitas bank garansi, L/C The Company also obtained bank guarantess, L/C
dan SKBDN yang telah digunakan sebagai berikut: and SKBDN facilities with the total usage as follows:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
Perusahaan/ the Company
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 200.874.479.345 417.820.423.158
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 204.839.600.397 524.762.455.644
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 50.494.457.692 201.107.976.137
Indonesia Eximbank -- 147.643.640.346
Jumlah/ Total 456.208.537.434 1.291.334.495.285
53. INFORMASI ARUS KAS 53. CASHFLOW INFORMATION
a. Transaksi Non-Kas a. Non-Cash Transaction
Tabel di bawah ini menunjukkan transaksi non- The below table shows the Group’s non-cash
kas Grup selama tahun berjalan adalah sebagai transactions during the year:
berikut:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Penambahan Aset Tetap Melalui Acquisition of Fixed Asset Through
Utang Usaha -- 3.069.336.529 Accounts Payable
Penambahan Aset Tak Berwujud Melalui Acquisition of Intangible Asset Through
Liabilitas 24.229.356.784 738.505.870.657 Liabilities
Penambahan Aset Hak Guna Melalui Acquisition of Lease Assets Through
Sewa Pembiayaan 2.353.567.625 13.535.563.533 Finance Lease
Jumlah 26.582.924.409 755.110.770.719 Total
b. Rekonsiliasi Liabilitas Yang Timbul Dari b. Reconciliation of liabilities arising from
Aktivitas Pendanaan financing activities
Tabel di bawah ini menjelaskan perubahan dalam The table below explains the changes in
liabilitas Grup yang timbul dari aktivitas the Group’s liabilities arising from financing
pendanaan, termasuk perubahan yang timbul dari activities, including both cash and non-cash
arus kas dan perubahan nonkas. Liabilitas yang changes. Liabilities arising from financing
timbul dari aktivitas pendanaan adalah liabilitas activities are those for which cash flows were, or
yang arus kas, atau arus kas masa depannya, future cash flows will be, classified in the Group’s
diklasifikasikan dalam laporan arus kas consolidated statement of cash flows as cash
konsolidasian Grup sebagai arus kas dari flows from financing activities.
aktivitas pendanaan.
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan/ Perubahan Transaksi non Kas/
1 Januari/ Financing Cash Flows Non-cash Changes 30 September/
January 1, Penambahan/ Pembayaran/ Biaya Emisi/ Amortisasi/ Restrukturisasi/ Sewa Pembiayaan/ September 30,
2023 Additional Payment Issuance cost Amortization Restructurisation Finance Lease 2024
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pinjaman Bank 47.839.189.027.957 6.114.900.000 (1.770.445.269.144) -- -- 369.351.428.437 -- 46.444.210.087.250 Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 5.785.277.386.796 98.887.833.204 (8.327.931.762) -- -- 388.827.323.318 -- 6.264.664.611.556 Loan to Financial Institution Non-Bank
Utang Obligasi 8.828.624.933.131 -- -- -- 16.015.530.048 -- -- 8.844.640.463.179 Bonds Payable
Utang Sukuk Mudharabah 1.145.181.107.470 -- -- -- 268.121.076 -- -- 1.145.449.228.546 Sukuk Mudharabah Payable
Surat Utang Jangka Menengah 735.727.511.026 -- -- -- -- 42.218.247.261 -- 777.945.758.287 Medium Term Notes
Liabilitas Sewa 27.938.505.597 -- (19.431.509.635) -- -- -- 5.414.152.893 13.921.148.855 Lease Liabilities
Jumlah 64.361.938.471.977 105.002.733.204 (1.798.204.710.541) -- 16.283.651.124 800.396.999.016 5.414.152.893 63.490.831.297.673 Total
- 193 -
Page 197
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan/ Perubahan Transaksi non Kas/
1 Januari/ Financing Cash Flows Non-cash Changes 31 Desember/
January 1, Penambahan/ Pembayaran/ Biaya Emisi/ Amortisasi/ Utang Bank/ Sewa Pembiayaan/ December 31,
2023 Additional Payment Issuance cost Amortization Bank Loan Finance Lease 2023
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pinjaman Bank 47.563.432.430.672 22.417.782.389 (306.414.138.026) -- -- 559.752.952.921 -- 47.839.189.027.957 Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 4.538.846.968.540 928.545.091.603 (25.961.986.811) -- -- 343.847.313.464 -- 5.785.277.386.796 Loan to Financial Institution Non-Bank
Utang Obligasi 10.659.386.827.469 -- -- -- 20.008.026.773 (1.850.769.921.111) -- 8.828.624.933.131 Bonds Payable
Utang Sukuk Mudharabah 1.144.905.871.186 -- -- -- 275.236.284 -- -- 1.145.181.107.470 Sukuk Mudharabah Payable
Surat Utang Jangka Menengah 725.000.000.000 -- -- -- -- 10.727.511.026 -- 735.727.511.026 Medium Term Notes
Liabilitas Sewa 38.410.896.550 -- (24.007.954.486) -- -- -- 13.535.563.533 27.938.505.597 Lease Liabilities
Jumlah 64.669.982.994.417 950.962.873.992 (356.384.079.323) -- 20.283.263.057 (936.442.143.700) 13.535.563.533 64.361.938.471.977 Total
54. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA 54. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN
UANG ASING FOREIGN CURRENCY
Pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember As at September 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, Perusahaan mempunyai aset dan liabilitas the Company have monetary assets and liabilities
moneter dalam mata uang asing sebagai berikut: denominated in foreign currencies were as follows:
30 September/ September 30, 2024 31 Desember/ December 31, 2023
Mata Uang Asing/ Ekuivalen/ Mata Uang Asing/ Ekuivalen/
Foreign Currency Equivalent Foreign Currency Equivalent
Aset/ Assets
Kas dan Setara Kas/
Cash and Cash Equivalents USD 50.773 768.604.324 119.559 1.843.116.792
YEN 201.622.830 21.304.355.339 68.300.019 7.482.065.619
EURO 552 9.294.215 551 9.446.789
SAR 32.505 131.182.201 31.913 131.182.201
MYR 3.354 12.328.016 3.689 12.328.016
Piutang Usaha/
Accounts Receivable SAR 12.020.408 48.511.061.259 12.893.701 53.000.910.398
USD 3.272.267 49.535.573.253 1.511.626 23.303.223.698
Piutang Retensi/
Retention Receivables SAR 5.517.591 22.267.480.770 6.740.551 27.707.741.349
USD 7.074.984 107.101.109.779 6.712.071 103.473.281.741
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa/
Gross Amount Due From Customers USD 7.912.996 119.786.926.773 6.062.256 93.455.741.459
Jumlah/ Total 369.427.915.929 310.419.038.062
Liabilitas/ Liabilities
Utang Usaha/ Accounts Payable USD 6.043.674 91.489.142.495 5.283.049 81.443.478.797
Utang Bruto Subkontraktor Jangka Pendek/
Short-Term Gross Amount Due to Subcontractors USD 287.388 4.350.479.978 154.140 2.376.215.919
Jumlah/ Total 95.839.622.473 83.819.694.716
55. SEGMEN OPERASI 55. OPERATION SEGMENT
a. Informasi tentang Produk dan Jasa a. Information Related to Products and
Services
Segmen operasi Perusahaan dikelompokkan The Company’s operation segment is grouped
berdasarkan pekerjaan yang dilakukan. based on the work performed.
Informasi Segmen berdasarkan jenis usaha/ Details of information of segment based on the
produk adalah sebagai berikut: type of business/ product were as follows:
30 September/ September 30, 2024
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Usaha 4.751.782.002.285 8.524.934.703 213.382.056.441 923.072.266.008 51.990.979.466 834.625.408.174 6.783.377.647.077 Revenues
Beban Pokok Pendapatan 4.477.748.804.350 -- 159.242.898.405 710.081.692.610 39.708.845.267 365.875.834.669 5.752.658.075.301 Cost of Revenues
Laba Bruto 274.033.197.935 8.524.934.703 54.139.158.036 212.990.573.398 12.282.134.199 468.749.573.505 1.030.719.571.776 Gross Profit
- 194 -
Page 198
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 September/ September 30, 2024
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Tidak Dapat Dialokasikan: Unallocated:
Beban Usaha -- -- -- -- -- -- (1.270.179.546.125) Operating Expenses
Penghasilan Lain-lain - Bersih -- -- -- -- -- -- 431.149.405.834 Other Revenues - Net
Laba Sebelum Pajak dan Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- 191.689.431.485 Income Before Tax and Financial Charges
Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- (3.458.919.538.316) Financial Charges
Bagian Rugi Bersih Entitas Asosiasi Equity in Net Loss of Associates
dan Ventura Bersama -- -- -- -- -- -- (304.092.133.359) and Joint Ventures
Rugi Sebelum Pajak -- -- -- -- -- -- (3.571.322.240.190) Loss Before Tax
Beban Pajak Penghasilan -- -- -- -- -- -- (43.169.807.777) Income Tax Expenses
Rugi Bersih Periode Berjalan (3.614.492.047.967) Loss Profit in Current Period
30 September/ September 30, 2023
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Usaha 6.361.216.264.307 7.431.443.252 198.960.356.204 372.694.031.192 45.384.160.692 830.775.748.001 7.816.462.003.648 Revenues
Beban Pokok Pendapatan 6.186.676.325.427 -- 158.934.789.533 308.089.200.592 35.187.642.861 353.643.026.452 7.042.530.984.865 Cost of Revenues
Laba Bruto 174.539.938.880 7.431.443.252 40.025.566.671 64.604.830.600 10.196.517.831 477.132.721.549 773.931.018.783 Gross Profit
Tidak Dapat Dialokasikan: Unallocated:
Beban Usaha -- -- -- -- -- -- (1.547.124.003.278) Operating Expenses
Penghasilan Lain-lain - Bersih -- -- -- -- -- -- 1.141.059.440.405 Other Revenues - Net
Laba Sebelum Pajak dan Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- 367.866.455.910 Income Before Tax and Financial Charges
Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- (3.169.529.872.152) Financial Charges
Bagian Rugi Bersih Entitas Asosiasi Equity in Net Loss of Associates
dan Ventura Bersama -- -- -- -- -- -- (226.797.319.280) and Joint Ventures
Rugi Sebelum Pajak -- -- -- -- -- -- (3.028.460.735.522) Loss Before Tax
Beban Pajak Penghasilan -- -- -- -- -- -- (206.201.790.587) Income Tax Expenses
Rugi Bersih Periode Berjalan (3.234.662.526.109) Net Loss in Current Period
30 September/ September 30, 2024
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Assets
Piutang Usaha 3.160.363.637.040 18.275.540.141 -- 633.578.954.405 -- -- 3.812.218.131.586 Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.605.479.716.135 -- -- -- -- -- 1.605.479.716.135 Retention Receivable
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa 4.437.324.332.330 -- -- -- -- -- 4.437.324.332.330 Gross Amount Due from Customers
Persediaan 243.667.512.352 -- 3.782.813.888.582 108.797.405.173 20.632.791.859 -- 4.155.911.597.966 Inventories
Aset Tak Berwujud Intangible Assets
Hak Pengusahaan Jalan Tol -- -- -- -- -- 42.119.156.940.187 42.119.156.940.187 Toll Road Concession Rights
Aset yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 32.542.076.969.293 Unallocated Assets
Jumlah Aset 88.672.167.687.497 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha 3.527.628.031.687 -- -- 1.102.767.884.035 101.962.048.182 1.393.656.555 4.733.751.620.458 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor 1.330.850.549.499 -- 32.422.504.363 170.541.963.851 3.313.824.575 -- 1.537.128.842.288 Gross Amount Due to Subcontractors
Liabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 74.310.113.164.484 Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas 80.580.993.627.230 Total Liabilities
31 Desember/ December 31, 2023
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Assets
Piutang Usaha 1.393.558.875.571 6.672.156.663 -- 520.124.945.565 -- -- 1.920.355.977.799 Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.490.267.616.686 -- -- -- -- -- 1.490.267.616.686 Retention Receivable
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa 4.496.709.067.451 -- -- -- -- -- 4.496.709.067.451 Gross Amount Due from Customers
Persediaan 260.147.584.898 -- 3.763.731.218.414 145.619.908.820 22.965.816.005 -- 4.192.464.528.137 Inventories
Aset yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 83.496.100.267.894 Unallocated Assets
Jumlah Aset 95.595.897.457.967 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha 5.839.016.918.891 -- -- -- -- -- 5.839.016.918.891 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor 1.450.400.358.668 -- 32.526.744.384 201.746.143.353 3.040.123.510 -- 1.687.713.369.915 Gross Amount Due to Subcontractors
Liabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 76.467.655.618.002 Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas 83.994.385.906.808 Total Liabilities
- 195 -
Page 199
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
56. PERKARA HUKUM 56. LEGAL CASES
1. Perkara Gugatan Melawan Hukum Proyek 1. Lawsuits Against the Law of the Becakayu
Tol Becakayu Toll Road Project
Roswinawaty Sitompul mengajukan gugatan ke Roswinawaty Sitompul filed a lawsuit with the
Pengadilan Negeri Jakarta Timur dengan East Jakarta District Court with Case No.
Perkara No. 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim dengan 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim with the defendant:
tergugat:
1. Ahli Waris Alm. H. Asmawih (Tergugat I); 1. The Heir Alm H Asmawih (Defendant I);
2. Kementrian PUPR (Tergugat II); 2. Ministry of PUPR (Defendant II);
3. Pemerintah Provinsi DKI Jakarta Cq Panitia 3. DKI Jakarta Provincial Government Cq
Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Land Procurement Committee for Public
Umum (Tergugat III); Interest (Defendant III);
4. Perusahaan Umum Jasa Tirta II (Tergugat 4. Jasa Tirta II Public Company (Defendant
IV); IV);
5. Badan Pertanahan Nasional RI (Tergugat 5. Indonesia National Land Agency
V); (Defendant V);
6. Pemprov Jakarta Cq Kecamatan Makasar 6. Jakarta Provincial Government Cq Makasar
(Tergugat VI); District (Defendant VI);
7. Pemprov Jakarta Cq Kecamatan Cipinang 7. Jakarta Provincial Government Cq Cipinang
(Tergugat VII); District (Defendant VII);
8. Perusahaan (Tergugat VIII). 8. The Company (Defendant VIII).
Nilai Gugatan yang diajukan sebesar The value of lawsuit filed amounting to
Rp6.428.796.000. Rp6,428,796,000.
Pada tanggal 5 November 2019 telah dibacakan On November 5 2019, the District Court
putusan Pengadilan Negeri, No. decision, No. 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim dated
502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim tanggal 5 November November 5 2019 with the following instructions:
2019 dengan amarnya sebagai berikut :
Dalam Pokok Perkara : In the main case:
Menolak Gugatan Para Penggugat untuk Reject the Plaintiffs' Claim in its entirety.
seluruhnya.
Dalam Rekonvensi : In Reconvention:
Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi/ Reject the lawsuit of the Reconvention
Para Tergugat I Konvensi untuk seluruhnya. Plaintiffs/Convention I Defendants in its entirety.
Pada tanggal 30 September 2021 telah On September 30 2021, the high court's
dibacakan putusan pengadilan tinggi dengan decision was read out with the following ruling:
amarnya sebagai berikut:
Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Jakarta Strengthening the decision of the East Jakarta
Timur tanggal 5 November 2019 Nomor District Court dated November 5 2019 Number
502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim, yang dimohonkan 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim, which is requested
banding. for appeal.
Pada tanggal 7 Desember 2021 telah diterima On December 7, 2021, it has been accepted
surat panggilan (relaas) penyerahan kontra that the submission of the counter memorandum
memori kasasi atas perkara a quo. of cassation for the a quo case has been
received.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor putusan kasasi dari monitoring the cassation decision from
Mahkamah Agung atas perkara a quo. the Supreme Court regarding the a quo case.
2. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum 2. Lawsuit Against the Law on Unlawful
Ganti Rugi atas Pembangunan Proyek Jalan Indemnity for the Construction of
Tol Cimanggis Cibitung II the Cimanggis Cibitung II Toll Road Project
PT Agung Graha Persada Utama mengajukan PT Agung Graha Persada Utama filed a lawsuit
gugatan ke Pengadilan Negeri Jakarta Selatan to Jakarta Selatan District Court with Case No.
- 196 -
Page 200
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
dengan Perkara No. 641/Pdt.g/2020/PN.Jkt.Sel 641/Pdt.g/2020/PN.Jkt.Sel with the Company
dengan Perusahaan sebagai Turut Tergugat II. as co-Defendant II.
Pada tanggal 11 Oktober 2021 diadakan sidang On October 11, 2021, a session will be held with
dengan agenda Pembacaan Putusan Sela yang the agenda for Reading the Interlocutory
amarnya sebagai berikut: Decision, the order of which is as follows:
1. Mengabulkan Eksepsi Tergugat II tentang 1. Granted Defendant II's Exception regarding
kompetensi relatif. relative competence.
2. Menyatakan bahwa Pengadilan Negeri 2. To declare that the South Jakarta District
Jakarta Selatan tidak berwenang secara Court has no relative authority to examine
relatif untuk memeriksa dan mengadili and adjudicate the a quo case.
Perkara a quo.
3. Menghukum Penggugat untuk membayar 3. Sentencing the Plaintiff to pay the costs
biaya yang timbul dari Perkara ini arising from this case amounting to
sejumlah Rp3.708.800. Rp3,708,800.
Pada tanggal 2 Februari 2023 agenda On February 2, 2023, the agenda for reading
pembacaan Putusan Banding dengan amar the Appeal Decision is as follows:
sebagai berikut:
1. Menerima permohonan banding dari 1. Received the original Appellant's appeal
Pembanding semula Penggugat; from the Plaintiff;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Negeri 2. Strengthening the decision of the South
Jakarta Selatan Nomor 641/Pdt.G/2020/PN Jakarta District Court Number
Jkt.Sel tanggal 11 Oktober 2021; 641/Pdt.G/2020/PN Jkt.Sel dated 11
October 2021;
3. Menghukum Pembanding semula 3. Sentenced the plaintiff's original appellant to
Penggugat untuk membayar biaya perkara pay the costs of the case at both court
dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam levels, which at the appeal level amounted
tingkat banding sebesar Rp150.000. to Rp150,000.
Pada tanggal 15 Mei 2023 Penggugat telah On May 15, 2023, the Plaintiff filed an appeal
mengajukan Kasasi atas Putusan Banding against the appeal decision in the a quo case;
Perkara a quo;
Pada tanggal 29 Mei 2023 telah diserahkan On May 29, 2023 the Cassation Memorandum
Memori Kasasi atas Perkara a quo. regarding the a quo case was submitted.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor putusan kasasi atas perkara a monitoring the cassation decision on the a quo
quo. case.
3. Perkara Gugatan Melawan Hukum Proyek 3. Case of Unlawful Acts of the Cibitung -
Pembangunan Jalan Tol Cibitung - Cilincing Cilincing II Tol Development Project
II
Tio Melya mengajukan gugatan ke Pengadilan Tio Melya filed a lawsuit with the North Jakarta
Negeri Jakarta Utara dengan Perkara District Court with a case
No. 644/Pdt.g/2022/PN.Jkt.Ut dengan No. 644/Pdt.g/2022/PN.Jkt.Ut with the
Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai Gugatan Company as Defendant. The material lawsuit
materiil yang diajukan sebesar Rp7.730.828.601 filed was Rp7,730,828,601 and the immaterial
dan imateriil sebesar Rp2.000.000.000. filed was Rp2,000,000,000.
Pada tanggal 31 Mei 2023 diadakan sidang On May 31, 2023 a hearing was held with
dengan agenda pembacaan putusan the agenda for reading the decision of the North
Pengadilan Negeri Jakarta Utara dengan Jakarta District Court with the following orders:
amarnya sebagai berikut :
1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat 1. Granted the Plaintiffs' Claim in part;
untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat 1 dan Tergugat 2 2. Declare that Defendant 1 and Defendant 2
telah melakukan perbuatan melawan have committed an unlawful act which is
hukum yang merugikan Penggugat; detrimental to the Plaintiff;
3. Menghukum Tergugat 2 untuk membayar 3. Sentenced Defendant 2 to pay land
- 197 -
Page 201
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
ganti kerugian tanah atas penggunaan dan/ compensation for the use and/ or
atau pengadaan tanah untuk Proyek Jalan procurement of land for the Cibitung -
Tol Cibitung - Cilincing kepada Penggugat 1 Cilincing Toll Road Project to Plaintiff 1 in
sebesar Rp7.367.497.782. the amount of Rp7,367,497,782.
4. Menghukum Tergugat 2 untuk membayar 4. Ordered Defendant 2 to pay land
ganti kerugian tanah atas penggunaan dan/ compensation for the use and/ or
atau pengadaan tanah untuk Proyek Jalan procurement of land for the Cibitung
Tol Cibitung-Cilincing kepada Penggugat 2 Cilincing Toll Road Project to Plaintiff 2 in
sebesar Rp363.330.819. the amount of Rp363,330,819.
Pada tanggal 21 Agustus 2023 agenda On August 21, 2023, the agenda for reading
pembacaan Putusan Banding dengan amar the Appeal Decision is as follows:
sebagai berikut:
1. Menerima permohonan banding dari 1. Received the original Appellant's appeal
Pembanding; from the Plaintiff;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Negeri 2. Strengthening the decision of the North
Jakarta Utara atas perkara a quo; Jakarta District Court regarding the a quo
case;
3. Menghukum Pembanding untuk membayar 3. Sentenced the appellant to pay the court
biaya perkara yang timbul atas perkara a costs in the a quo case;
quo
Pada tanggal 5 September 2023 Tergugat I dan On September 5 2023, Defendants I and II filed
II mengajukan Kasasi atas perkara a quo. a cassation regarding the a quo case.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan kasasi. monitoring the implementation of the cassation.
4. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum 4. Case of Unlawful Accidents on the
Kecelakaan di Ruas Tol Kayuagung - Mesuji Kayuagung - Mesuji Toll Road
Sukandar dkk mengajukan gugatan ke Sukandar et al filed a lawsuit with the
Pengadilan Negeri Kayuagung dengan Perkara Kayuagung District Court with a case
No. 2/Pdt.G/2023/PN.Kag dengan Perusahaan No. 2/Pdt.G/2023/PN.Kag with the Company as
sebagai Tergugat. Nilai Gugatan materiil yang Defendant. The material lawsuit filed was
diajukan sebesar Rp1.897.242.828 dan imateriil Rp1,897,242,828 and the immaterial filed was
sebesar Rp10.000.000.000. Rp10,000,000,000.
Pada tanggal 21 Juni 2023 diadakan sidang On June 21, 2023 a trial was held with an
dengan agenda pemeriksaan saksi. agenda for examining witnesses.
Pada tanggal 21 September 2023 diadakan On September 21 2023, a trial was held with a
sidang dengan agenda putusan namun ditunda. decision agenda but it was postponed.
Pada tanggal 9 Oktober 2023 diadakan sidang On October 9 2023, a trial was held with
dengan agenda pembacaan putusan yang the agenda for reading the verdict which was as
amarnya sebagai berikut : follows:
- Menerima dan mengabulkan Gugatan Para - Accept and grant the Plaintiffs' lawsuit in
Penggugat untuk sebagian; part;
- Menyatakan Tergugat I,II dan III telah - Declare that Defendants I, II and III have
melakukan Perbuatan Melawan Hukum; committed unlawful acts;
- Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan - Sentence Defendant I, Defendant II and
Tergugat III secara tanggung renteng untuk Defendant III jointly and severally to pay
membayar kerugian kepada Penggugat I losses to Plaintiff I and Plaintiff II consisting
dan Penggugat II terdiri dari kerugian of material losses for Plaintiff I amounting to
materiil Penggugat I sebesar Rp391,370,953 and the material loss of
Rp391.370.953 dan kerugian materill Plaintiff II amounting to Rp255,652,616 and
Penggugat II sebesar Rp255.652.616 serta also sentenced to pay compensation for
dihukum pula untuk membayar ganti the immaterial losses suffered by
kerugian imateriil yang dialami oleh Para the Plaintiffs amounting to
Penggugat sebesar Rp5.000.000.000. Rp5,000,000,000.
- 198 -
Page 202
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 10 Januari 2024 telah dibacakan On January 10, 2024, the appeal decision was
putusan banding dengan amarnya sebagai read with the following ruling:
berikut:
Mengubah putusan Pengadilan Negeri Amend the decision of the Kayuagung District
Kayuagung Nomor 2/Pdt.G/2023/PN Kag Court Number 2/Pdt.G/2023/PN Kag dated
tanggal 9 Oktober 2023 yang dimohonkan October,9 2023 which is being appealed, only
banding tersebut, sekedar mengenai besarnya regarding the amount of immaterial
ganti rugi immateril, sehingga amar compensation, so that the full ruling reads as
selengkapnya berbunyi sebagai berikut: follows:
1. Menerima dan mengabulkan gugatan para 1. Accept and partially grant the claim of the
Terbanding semula para Penggugat untuk Respondents and the Plaintiffs;
sebagian;
2. Menyatakan Pembanding I semula Tergugat 2. State that Appellant I was originally
I, Pembanding II semula Tergugat II dan Defendant I, Appellant II was originally
Pembanding III semula Tergugat III telah Defendant II and Appellant III was originally
melakukan Perbuatan Merlawan Hukum; Defendant III who had committed unlawful
3. Menyatakan Pembanding I semula Tergugat acts;
I, Pembanding II semula Tergugat II dan 3. Declare that Appellant I was originally
Pembanding III semula Tergugat III Defendant I, Appellant II was originally
bertanggungjawab secara tanggung renteng Defendant II and Appellant III was originally
atas peristiwa kecelakaan lalu lintas yang Defendant III jointly and severally
terjadi di KM 271 Tol Terpeka pada tanggal 1 responsible for the traffic accident that
Juni 2022; occurred at KM 271 of the Terpeka Toll Road
4. Menghukum Pembanding I,II dan III semula on June 1 2022;
Tergugat I,II dan III secara tanggung renteng 4. Sentenced Appellants I, II and III, originally
untuk membayar kerugian kepada Defendants I, II and III, jointly and severally
Terbanding I semula Penggugat I dan to pay losses to Appellee I, originally Plaintiff
Terbanding II semula Penggugat II terdiri dari I, and Appellee II, originally Plaintiff II,
kerugian Materil Terbanding I semula consisting of material losses to Appellee I,
Penggugat I sebesar Rp391.370.935 (tiga originally Plaintiff I, amounting to Rp.
ratus sembilan puluh satu juta tiga ratus tujuh 391,370,935 ( three hundred ninety-one
puluh ribu sembilan ratus tiga puluh lima million three hundred seventy thousand nine
rupiah) dan kerugian materiil Penggugat II hundred thirty-five rupiah) and plaintiff II's
sebesar Rp255.652.616 (dua ratus lima puluh material loss amounted to Rp. 255,652,616
lima juta enam ratus lima puluh dua ribu (two hundred fifty-five million six hundred
enam ratus enam belas rupiah) serta fifty-two thousand six hundred and sixteen
dihukum pula membayar ganti kerugian rupiah) and was sentenced also pay
Immateril yang dialami oleh Para Terbanding immaterial compensation suffered by the
semula Para Penggugat sebesar Appellees and the Plaintiffs amounting to
Rp2.000.000.000 (dua miliar) rupiah; Rp2,000,000,000 (two billion) rupiah;
5. Menolak gugatan para Terbanding semula 5. Reject the claims of the Appellees and
para Penggugat selain dan selebihnya; the Plaintiffs in addition to and in addition;
Dalam Rekonvensi : In Reconvention:
Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Strengthens the decision of the Kayuagung
Kayuagung yang dimohonkan banding tersebut. District Court which is being appealed.
Dalam Konvensi dan Rekonvensi In Conventions and Reconventions
Menghukum Pembanding I semula Tergugat I, Sentenced Appellant I, originally Defendant I,
Pembanding II semula Tergugat II dan Appellant II, originally Defendant II, and
Pembanding III semula Tergugat III untuk Appellant III, originally Defendant III, to pay
membayar biaya perkara secara tanggung the case costs jointly and severally at both
renteng dalam kedua tingkat pengadilan yang levels of court, which for the Appellate level was
untuk llngkat Banding sebesar Rp150.000,00 Rp150,000.00 (one hundred and fifty thousand)
(seratus lima puluh ribu) rupiah; rupiah;
Pada tanggal 23 Januari 2024 Para Tergugat On January 23 2024, the Defendants filed an
menyatakan Kasasi atas Putusan Banding appeal against the appeal decision in the a quo
Perkara a quo. case.
- 199 -
Page 203
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan kasasi. monitoring the implementation of the cassation.
5. Perkara Gugatan Melawan Hukum Proyek 5. Lawsuit Case Against the Law of SUTT 150
SUTT 150 Kv New Balikpapan - PLTU Kv New Balikpapan Project -
Kariangau PLTU Kariangau
Robby Suleman Runtu dkk mengajukan Robby Suleman Runtu filed a lawsuit with
gugatan ke Pengadilan Negeri Balikpapan the Balikpapan District Court with a case No.
dengan Perkara No. 53/Pdt.G/2023/PN.Bpp 53/Pdt.G/2023/PN.Bpp with the Company as
dengan Perusahaan sebagai Tergugat. Defendant. The Plaintiff stated that legally
Penggugat Menyatakan Secara hukum the ownership owned by the Plaintiffs was
kepemilikan yang di miliki oleh Para Penggugat legally valid and entitled to compensation in
sah secara hukum dan berhak atas uang the amount of Rp368,861,000.
Kornpensasi sebesar Rp368.861.000.
Pada tanggal 14 Desember 2023 telah On December 14, 2023, the District Court's
dilakukan pembacaan Putusan Pengadilan decision was read with the following ruling:
Negeri dengan amarnya sebagai berikut:
Dalam Eksepsi In Exception
Menyatakan Eksepsi Tergugat I,II,III tidak dapat Declare that the exceptions of Defendants I, II,
diterima III cannot be accepted
Dalam Pokok Perkara In the Main Case
1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk 1. Grant the Plaintiffs' lawsuit in part;
sebagian;
2. Menyatakan secara hukum Penggugat I,II,II 2. Legally declare that Plaintiffs I, II, II are
adalah pemilik Sah atas tanah yang the legal owners of the disputed land.
disengketakan.
In Reconvention
Dalam Rekonvensi Rejecting the reconvention lawsuit of
Menolak gugatan rekonvensi Para Penggugat the Reconvention Plaintiffs/Reconvention
Rekoncensi/Tergugat I, II Rekonvensi. Defendants I, II.
Dalam Konvensi dan Rekonvensi In Conventions and Reconventions
Menghukum Para Tergugat untuk membayar Sentencing the Defendants to pay court costs.
biaya perkara.
Pada tanggal 21 Maret 2024 diadakan sidang On March 21 2024, a hearing was held with the
dengan agenda pembacaan Putusan Banding agenda of reading the Appeal Decision on the a
atas Perkara a quo dengan amarnya sebagai quo case with the following ruling:
berikut :
1. Menerima permohonan banding dari Para 1. Accept the appeal request from the original
Pembanding semula Tergugat I dan Tergugat Appellants, Defendant I and Defendant II;
II tersebut;
2. Menguatkan putusan Putusan Pengadilan 2. Strengthen the decision of the Balikpapan
Negeri Balikpapan Niomor 53/Pdt.G/2023.PN District Court, Niomor 53/Pdt.G/2023.PN
Bpp, tanggal 14 Desember 2023 tersebut; Bpp, dated 14 December 2023;
3. Menghukum Para Pembanding semula 3. Sentenced the original appellants, Defendant
Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar I and Defendant II, to pay court costs at both
biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, levels of justice, which at the Appellate Level
yang dalam Tingkat Banding ditetapkan was set at Rp.150,000.-.
sejumlah Rp150.000,-.
Pada tanggal 29 April 2024 Penggugat On April 29, 2024, the Plaintiff filed an appeal
mengajukan Kasasi atas Putusan Banding against the appeal decision in the a quo case.
Perkara a quo.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih menunggu upaya hukum selanjutnya dari waiting for further legal action from the Parties.
Para Pihak.
- 200 -
Page 204
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Proyek 6. Lawsuit on Unlawful Acts of the ITC Polonia
ITC Polonia Medan Medan Project
PT ITC Polonia mengajukan gugatan ke PT ITC Polonia filed a lawsuit with the Medan
Pengadilan Negeri Medan dengan Perkara No. District Court with a case No.
279/Pdt.g/2023/PN.Mdn dengan Perusahaan 279/Pdt.g/2023/PN.Mdn with the Company as
sebagai Tergugat. Nilai Gugatan materiil yang Defendant. The material claim value was
diajukan sebesar Rp40.660.793.864 dan Rp40,660,793,864 and the immaterial claim was
imateriil sebesar Rp15.000.000.000. Rp15,000,000,000.
Pada tanggal 8 Mei 2023 diadakan sidang On May 8, 2023 a trial was held with the agenda
dengan agenda sidang pertama for the first session
Pada tanggal 27 September 2023 diadakan On September 27, 2023, a trial was held with
sidang dengan agenda saksi dari Penggugat the Plaintiff's witnesses as an agenda.
Pada tanggal 30 November 2023 diadakan On November 30, 2023, a trial was held with
sidang dengan agenda pembacaan putusan the agenda of reading the verdict with
dengan amarnya sebagai berikut : the following ruling:
1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat 1. Granted the Plaintiff's lawsuit in part;
untuk sebagian;
2. Menghukum Tergugat untuk membayar 2. Sentenced the Defendant to pay material
kerugian Materiil sebesar losses amounting to Rp23,438,853,864 and
Rp23.438.853.864 dan bunga sebesar interest amounting to Rp36,095,834,951.
Rp36.095.834.951.
Pada tanggal 8 Desember 2023 Perseroan On December 8, 2023, the Company submitted
mengajukan Upaya Hukum Banding atas a legal appeal against the District Court's
Putusan PN Perkara a quo. decision in the a quo case.
Pada tanggal 15 Februari 2024 dibacakan On February 15, 2024, the Appeal Decision
Putusan Banding atas Putusan Pengadilan against the Medan District Court Decision was
Negeri Medan dengan amarnya sebagai berikut: read with the following ruling:
Mengadili : Judge:
- Menerima permohonan banding dari - Accept the appeal request from the original
Pembanding semula sebagai Tergugat; Appellant as Defendant;
- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri - Cancel the decision of the Medan District
Medan No.279/Pdt.G/2023/PN.Mdn tanggal Court No.279/Pdt.G/2023/PN.Mdn dated
30 November 2023 yang dimohonkan November 30, 2023 which was requested for
banding tersebut. appeal.
Mengadili Sendiri: Judging:
- Menyatakan Pengadilan Negeri Medan tidak - Declare that the Medan District Court has no
berwenang mengadili perkara ini; authority to try this case;
- Menghukum Terbanding semula Penggugat - Sentenced the original Appellee, Plaintiff, to
untuk membayar biaya perkara dalam kedua pay court costs at both court levels, which for
tingkat pengadilan yang untuk Pengadilan the appellate court amounted to Rp150,000,-
tingkat banding sebesar Rp150.000,-
Pada tanggal 27 Februari 2024 diajukan Kasasi On February 27, 2024, a cassation was filed
atas Putusan Banding Perkara a quo. against the appeal decision in the a quo case.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company monitors
memonitor pelaksanaan kasasi. the implementation of cassation.
7. Gugatan Pembatalan Putusan BANI Proyek 7. Lawsuit for Cancellation of BANI Decision
ITC Polonia Medan for ITC Polonia Medan Project
PT ITC Polonia mengajukan gugatan ke PT ITC Polonia filed a lawsuit with the Medan
Pengadilan Negeri Medan dengan Perkara No. District Court with a case No.
326/Pdt.g/2023/PN.Mdn dengan Perusahaan 326/Pdt.g/2023/PN.Mdn with the Company as
sebagai Tergugat. PT ITC Polonia menuntut Defendant. PT ITC Polonia demands Arbitration
Putusan Arbitrase No. 1371 B/Pdt.Sus- Award No. 1371 B/Pdt.Sus-Arbt/2022 dated
- 201 -
Page 205
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Arbt/2022 tanggal 20 September 2022 telah September 20, 2022 has violated the provisions
melanggar ketentuan Pasal 70 huruf c UU No. of Article 70 letter c Law No. 30 Year 1999
30 tahun 1999 tentang Arbitrase dan Alternatif concerning Arbitration and Alternative Dispute
Penyelesaian Sengketa. Resolution.
Pada tanggal 17 Mei 2023 diadakan sidang On May 17, 2023 a trial was held with
dengan agenda sidang pertama. the agenda for the first session.
Pada tanggal 21 September 2023 diadakan On September 21, 2023, a trial was held with
sidang dengan agenda pemeriksaan bukti. the agenda of examining evidence.
Pada tanggal 5 Oktober 2023 diadakan sidang On October 5, 2023, a trial was held with
dengan agenda pembacaan putusan dengan the agenda of reading the verdict with
amarnya sebagai berikut : the following ruling:
1. Mengabulkan eksepsi para Termohon; 1. Accept the Respondents' exception;
2. Menyatakan Pengadilan Negeri Medan 2. Declare that the Medan District Court has
tidak berwenang mengadili perkara ini; no authority to try this case;
3. Menghukum Penggugat untuk membayar 3. Punish the Plaintiff to pay the court costs
biaya perkara yang timbul. incurred.
Pada tanggal 17 Oktober 2023 Penggugat On October 17, 2023, the Plaintiff appealed
melakukan Banding atas Putusan Perkara a the a quo case decision.
quo.
Pada tanggal 4 Desember 2023 agenda On December 4 2023, the agenda for reading
pembacaan putusan banding dengan amarnya the appeal decision will be as follows:
sebagai berikut :
1. Menerima Permohonan Banding dari Kuasa 1. Receiving the Appeal Application from
Hukum Pembanding semula Pemohon; the Appellant's original Legal Counsel;
2. Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri atas 2. Strengthen the District Court's decision on
Perkara a quo. the a quo case.
Pada tanggal 14 Desember 2023 Penggugat On December 14, 2023, the Plaintiff carried out
telah melakukan Upaya Hukum Kasasi atas a cassation legal action against the appeal
Putusan Banding Perkara a quo. decision in the a quo case.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company monitors
memonitor pelaksanaan kasasi. the implementation of cassation.
8. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum 8. Bocimi Toll Road Project Lawsuit Case for
Proyek Jalan Tol Bocimi Unlawful Actions
Yoerizal Tawi mengajukan gugatan ke Yoerizal Tawi filed a lawsuit at the Cibadak
Pengadilan Negeri Cibadak dengan Perkara No. District Court with Case
24/Pdt.G/2023/PN.Cbd dengan Perusahaan No.24/Pdt.G/2023/PN.Cbd with the Company as
sebagai Turut Tergugat IV. Nilai Gugatan Co-Defendant IV. The value of the material
materiil yang diajukan sebesar Rp820.150.200 awsuit submitted is Rp820,150,200 and
dan imateriil sebesar Rp2.000.000.000. the immaterial value is Rp2,000,000,000.
Pada tanggal 23 Februari 2024 diadakan sidang On February 23 2024 a hearing was held with
dengan pembacaan Putusan Pengadilan Negeri the Cibadak District Court reading the decision
Cibadak dengan amarnya sebagai berikut: with the following ruling:
Dalam Konvensi In Convention
Menolak Eksepsi yang diajukan Reject the proposed exception
Dalam Pokok Perkara In the Main Case
1. Mengabulkan gugatan sebagian; 1. Grant the lawsuit in part;
2. Menyatakan PENGGUGAT sebagai pemilik 2. Declare the PLAINTIFF as the legal owner;
yang sah;
3. Menyatakan perbuatan TERGUGAT I DAN 3. Declare the actions of ACCUSED I AND
TERGUGAT II yang telah ACCUSED II who have confessed/claimed to
mengaku/mengklaim miliki objek sengketa own the object of the land dispute in the a
tanah perkara a quo adalah sebagai quo case as an unlawful act
perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad) which is very
(onrechtmatigedaad) yang sangat merugikan detrimental to the PLAINTIFF.
- 202 -
Page 206
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
PENGGUGAT.
Punish the CO-DEFENDANTS to submit and
Menghukum PARA TURUT TERGUGAT untuk comply with the decision;
tunduk dan patuh pada putusan;
Pada tanggal 2 Mei 2024 diadakan sidang On May 2, 2024 a hearing was held with
dengan agenda pembacaan Putusan Banding the agenda of reading the Appeal Decision with
dengan amarnya sebagai berikut : the following ruling:
1. Menerima permohonan banding dari Kuasa 1. Received the appeal request from
Pembanding/Penggugat dalam Rekonvensi the Appellant/Plaintiff's Attorney in
semula Tergugat I, tersebut; Defendant I's original Reconvention;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri 2. Cancel the Cibadak District Court Decision
Cibadak Nomor 24/Pdt.G/2023/PN Cbd Number 24/Pdt.G/2023/PN Cbd dated 23
tanggal 23 Februari 2024 tersebut; February 2024;
Dalam Eksepsi : In Exception:
Menolak eksepsi Pembanding/Penggugat dalam Rejecting the Appellant/Plaintiff's exceptions in
Rekonvensi semula Tergugat I, dan eksepsi dari the original Reconvention of Defendant I, and
Turut Tergugat II dan Turut Tergugat IV; the exceptions of Co-Defendant II and Co-
Defendant IV;
Dalam Pokok Perkara : In the main case:
Menolak gugatan Terbanding I/Tergugat dalam Reject the claim of Respondent I/Defendant in
Rekonvensi semula Penggugat Konvensi untuk the Convention Plaintiff's original Reconvention
seluruhnya; in its entirety;
Dalam Rekonvensi : In Reconvention:
1. Mengabulkan gugatan rekonvensi dari 1. Grant the claim for reconvention from
Pembanding/Penggugat dalam Rekonvensi the Appellant/Plaintiff in Defendant I's
semula Tergugat I untuk sebagian; original Reconvention in part;
2. Menyatakan perbuatan Terbanding I 2. Declare that the actions of Respondent
/Tergugat dalam Rekonvensi semula I/Defendant in the Plaintiff's original
Penggugat Konvensi merupakan Perbuatan Reconvention to Convention constitute an
Melawan Hukum; Unlawful Act;
3. Menyatakan Pernyataan Perjanjian Jual Beli 3. Statement of the Sale and Purchase
atas sebidang tanah di Desa Sundawenang, Agreement for a plot of land in Sundaauthor
Kec Parungkuda, Kab.Sukabumi Village, Parungkuda District, Sukabumi
sebagaimana diterangkan di dalam Sertifikat Regency as explained in the Certificate of
Hak Milik No.252 tahun 1992 yang Ownership No. 252 of 1992 which was
ditandatangani oleh Pembanding/Pengugat signed by the Appellant/Plaintiff in the
dalam Rekonvensi semula Tergugat I dan original Reconvention, Defendant I and the
Terbanding/Tergugat dalam Rekonvensi Appellant/Defendant in the original
semula Penggugat Konvensi adalah berlaku Reconvention Plaintiff's Convention is valid
dan Sah secara hukum sebagai bentuk and legally valid as a form of buying and
transaksi jual beli; selling transaction;
4. Menyatakan Hak Kepemilikan sebidang 4. Declare that the Ownership Rights of a plot
tanah di Desa Sundawenang, Kec of land in Sundaauthor Village, Parungkuda
Parungkuda, Kab.Sukabumi sebagaimana District, Sukabumi District as explained in
diterangkan di dalam Sertifikat Hak Milik Certificate of Ownership No. 252 of 1992
No.252 tahun 1992 adalah milik belong to the Appellant/Plaintiff in the original
Pembanding/Penggugat dalam Rekonvensi Reconvention of Defendant I;
semula Tergugat I;
5. Menyatakan Sertifikat Pengganti Nomor 252 5. Declare that the Replacement Certificate
Tahun 2017 milik Terbanding I /Tergugat Number 252 of 2017 belonging to Appellee
dalam Rekonvensi semula Penggugat I/Defendant in the original Convention
Konvensi tidak memiliki kekuatan hukum; Plaintiff has no legal force;
6. Menyatakan/ Menetapkan Pembanding/ 6. Declare/Determine that the Appellant/Plaintiff
- 203 -
Page 207
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Penggugat dalam Rekonvensi semula in the original Reconvention Defendant I is
Tergugat I berhak atas seluruh dana ganti entitled to all compensation funds for land
rugi pembebasan tanah yang berlokasi di acquisition located in Sundaauthor Village,
Desa Sundawenang, Kec Parungkuda, Parungkuda District, Sukabumi Regency with
Kab.Sukabumi dengan Sertifikat Hak Milik Certificate of Ownership No. 252 worth
No.252 senilai Rp. 1.079.145.000 (satu Rp1,079,145,000 (one billion seventy-nine
miliyar tujuh puluh Sembilan juta seratus million one hundred and forty-five thousand
empat puluh lima ribu rupiah) yang telah di rupiah) which has been consigned to
konsinyasi pada Pengadilan Negeri Cibadak; the Cibadak District Court;
7. Menolak gugatan rekonvensi dari 7. Reject the claim for reconvention from
Pembanding/Penggugat Rekonvensi semula the Appellant/Plaintiff. Defendant I's original
Tergugat I selebihnya; reconvention claim is the remainder;
Dalam Konvensi Dan Rekonvensi : In Conventions and Reconventions:
Menghukum Terbanding I/Tergugat Rekonvensi Sentenced Respondent I/Reconvention
semula Penggugat Konvensi untuk membayar Defendant to the Convention Plaintiff to pay
biaya perkara dalam dua tingkat Pengadilan, court costs at two levels of Court, which in the
yang dalam Pengadilan Tingkat Pertama Court of First Instance amounted to
sejumlah Rp2.268.000,-( dua juta dua ratus Rp2,268,000 (two million two hundred and sixty
enam puluh delapan ribu rupiah) dan dalam eight thousand rupiah) and at the appeal level
tingkat banding sejumlah Rp. 150.000,- (seratus amounted to Rp150,000,- (one hundred and fifty
lima puluh ribu rupiah); thousand rupiah);
Pada tanggal 13 Mei 2024 Penggugat On May 13, 2024, the Plaintiff filed an appeal
mengajukan Kasasi atas Putusan Banding against the appeal decision in the a quo case.
Perkara a quo.
Pada tanggal 19 Juni 2024 Penggugat On June 19, 2024, the Plaintiff submitted a
meyampaikan Kontra Memori Kasasi. Counter-Memorial of Cassation.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor upaya hukum kasasi monitoring further cassation legal efforts.
selanjutnya.
9. Perkara Proyek Pacuan Kuda Takengon 9. Takengon Horse Racing Project Case
Jasruddin Dkk mengajukan gugatan ke Jasruddin et al filed a lawsuit at the Takengon
Pengadilan Negeri Takengon dengan Perkara District Court with Case No.8/Pdt.g/2024/PN.Tkn
No. 8/Pdt.g/2024/PN.Tkn dengan Perusahaan with the Company as Co-Defendant III.
sebagai Turut Tergugat III. Nilai Gugatan The value of the material claim submitted is
materiil yang diajukan sebesar Rp1,030,000,000 and the immaterial value is
Rp1.030.000.000 dan imateriil sebesar Rp1,000,000,000.
Rp1.000.000.000.
Pada tanggal 26 September 2024 diadakan On September 26, 2024, a hearing was held
sidang dengan agenda Replik dari Penggugat. with a Reply from the Plaintif.
Sampai dengan tanggal pelaporan As of the reporting date, the Company is still
Perusahaan masih memonitor upaya sidang monitoring further trial efforts.
selanjutnya.
10. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan 10. Brooklyn
s Alam Sutera Apartment Lawsuit
Hukum Apartemen Brooklyn Alam Sutera Case for Unlawful Actions
Dr. Endira Diah Nurmeirini mengajukan Dr. Endira Diah Nurmeirini filed a lawsuit at
gugatan ke Pengadilan Negeri Tangerang the Tangerang District Court with Case
dengan Perkara No. 568/Pdt.G/2023/PN.Tng No. 568/Pdt.G/2023/PN.Tng with the Company
dengan Perusahaan sebagai Turut Tergugat I. as Defendant I. The value of the material awsuit
Nilai Gugatan materiil yang diajukan sebesar submitted is Rp2,516,950,245 and
- 204 -
Page 208
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Rp2.516.950.245 dan imateriil sebesar the immaterial value is Rp5,000,000,000.
Rp5.000.000.000.
Pada tanggal 4 April 2024 diadakan sidang On April 4, 2024 a hearing was held with
dengan pembacaan Putusan Pengadilan the Tangerang District Court reading the
Negeri Tangerang dengan amarnya sebagai decision with the following ruling:
berikut:
Dalam Konvensi In Convention
Menolak Eksepsi yang diajukan Reject the proposed exception
Dalam Rekonvensi : In Reconvention:
1. Menolak gugatan Para Penggugat untuk 1. Reject the Plaintiff's lawsuit in its entirety
seluruhnya 2. Sentenced the Petitioner to pay court costs
2. Menghukum Pemohon untuk membayar incurred.
biaya perkara yang timbul.
Pada tanggal 24 Juni 2024 diadakan sidang On June 24, 2024 a hearing was held with
dengan agenda pembacaan Putusan Banding the agenda of reading the Appeal Decision with
dengan amarnya sebagai berikut : the following ruling:
1. Menerima permohonan banding dari 1. Received an appeal request from the original
Pembanding semula Penggugat; Appellant, Plaintiff;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri 2. Cancel the Tangerang District Court
Cibadak Nomor 568/Pdt.G/2023/PN Tng Decision Number 568/Pdt.G/2023/PN Tng
tanggal 4 April 2024 tersebut; dated 4 April, 2024;
Mengadili Sendiri: Judging:
1. Menyatakan Pengadilan Negeri Tangerang 1. Declare that the Tangerang District Court has
tidak berwenang mengadili perkara ini; no authority to try this case;
2. Menghukum Pembanding semula 2. Sentenced the original Appellee, Plaintiff, to
Penggugat untuk membayar biaya perkara pay court costs at both court levels, which for
dalam kedua tingkat pengadilan yang the appellate court amounted to Rp150,000.
untuk Pengadilan tingkat banding sebesar
Rp150.000.
Pada tanggal 17 Juli 2024 Penggugat telah On July 17, 2024, the Plaintiff carried out a
melakukan Upaya Hukum Kasasi atas cassation legal action against the appeal
Putusan Banding Perkara a quo. decision in the a quo case.
Sampai dengan tanggal pelaporan As of the reporting date, the Company monitors
Perusahaan memonitor pelaksanaan kasasi. the implementation of cassation.
11. Perkara Perbuatan Melawan Hukum 11. Indian Embassy Project Lawsuit Case for
Proyek Kedutaan Besar India Unlawful Actions
Edwin Soeyadjaya Dkk mengajukan gugatan Edwin Soeyadjaya et al filed a lawsuit at
ke Pengadilan Negeri Jakarta Timur dengan the East Jakarta District Court with Case
Perkara No. 316/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Tim No.316/Pdt.G/2024/PN wiith the Company as
dengan Perusahaan sebagai Turut Tergugat I Defendant I with a lawsuit to stop construction.
dengan gugatan menghentikan The value of the imaterial claim submitted is
Pembangunan. Nilai Gugatan imateriil yang Rp3,000,000,000,000.
diajukan sebesar Rp3.000.000.000.000.
Pada tanggal 25 September 2024 diadakan On September 25, 2024, the first trial was held
sidang pertama dengan agenda Duplik dari with a duplicate agenda for the Defendants.
Para Tergugat.
Sampai dengan tanggal pelaporan As of the reporting date, the Company is still
Perusahaan masih memonitor upaya sidang monitoring further trial efforts.
selanjutnya.
- 205 -
Page 209
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. Perkara Gugatan Melawan Hukum Perkara 12. Lawsuit Against the Law Claims Death of
Klaim Kematian Tanam Tumbuh Proyek Planting Grow Case Pematang Panggang -
Pematang Panggang - Kayu Agung Kayu Agung Project
Kartolo dkk mengajukan gugatan ke Kartolo dkk filed a lawsuit to Kayu Agung District
Pengadilan Negeri Kayu Agung dengan Court with Case No. 4/Pdt.G/2020/ PN.Kag with
Perkara No. 4/Pdt.G/ 2020/PN.Kag dengan the Company as Defendant I. The value of
Perusahaan sebagai Tergugat I. Nilai Gugatan the material claim amounted to
materiil yang diajukan sebesar Rp78,913,307,760 and imaterial amounted to
Rp78.913.307.760 dan imateriil sebesar Rp2,000,000,000.
Rp2.000.000.000.
Pada tanggal 21 Desember 2020 diadakan On December 21, 2020 a session was held with
sidang dengan agenda pembacaan putusan the agenda for the Readout of
dengan amarnya sebagai berikut : the Decision with the following guidelines:
Dalam Eksepsi : In Exception:
- Menolak eksepsi dari Tergugat I dan Tergugat - Refused the exceptions of Defendant I and
II untuk seluruhnya Defendant II entirely
Dalam Pokok Perkara : In the Subject:
- Menolak gugatan Para Penggugat untuk - Refusing the Plaintiffs' Complaint Complaints
seluruhnya. In Convention and Reconvention:
Dalam Konvensi dan Dalam Rekonvensi: Reject the Plaintiff's lawsuit in its entirety
- Menghukum Pemohon untuk membayar biaya Sentenced the Petitioner to pay court costs
perkara yang timbul. incurred.
Pada tanggal 15 April 2021 agenda On April 15 2021, the agenda for reading
pembacaan putusan banding dengan amarnya the appeal decision will be as follows:
sebagai berikut :
1. Menerima Permohonan Banding dari 1. Receiving the Appeal Application from
Pembanding semula Penggugat; the Appellant's original;
2. Menguatkan putusan Putusan Pengadilan 2. Strengthen the decision of the Kayu Agung
Negeri Kayu Agung No. District Court, Niomor 4/Pdt.G/2020.PNA
4/Pdt.G/2020/PNA Kag, tanggal 21 Kag, dated December 21, 2020;
Desember 2020 tersebut; 3. Sentenced the original Appellee, Plaintiff, to
3. Menghukum Pembanding semula pay court costs
Penggugat untuk membayar biaya
perkara
Pada tanggal 24 Mei 2022 agenda On May 24 2022, the agenda for reading
pembacaan putusan kasasi dengan amarnya the cassation decision will be as follows:
sebagai berikut :
1. Menolak permohonan kasasi dari Para 1. Reject the cassation request from
Pemohon Kasasi the cassation applicants
2. Menghukum Para Pemohon Kasasi untuk 2. Sentence the cassation petitioners to pay
membayar biaya perkara court costs
Pada tanggal 14 Februari 2023 Penggugat On February 14 2023, the plaintiff submitted a
mengajukan Peninjauan Kembali atas perkara judicial review of the a quo case.
a quo.
Pada tanggal 4 September 2024 melalui On September 4, 2024, via the SIPP page of
laman SIPP PN Kayu Agung diberitahukan the Kayu Agung District Court, the Judicial
Putusan Peninjauan Kembali atas Perkara a Review Decision on the a quo case was notified
quo dengan amarnya sebagai berikut: with the following ruling:
1. Menolak permohonan peninjauan Kembali 1. Reject the Petitioners' request for
dari Para Pemohon; reconsideration;
2. Menghukum Para Pemohon Peninjauan 2. Sentencing the Petitioners for Judicial
Kembali untuk membayar biaya perkara Review to pay case fees at all levels of
dalam semua tingkat peradilan, yang justice, which in the Judicial Review
dalam pemeriksaan Peninjauan Kembali examination amounted to IDR 2,500,000.
sebesar Rp2.500.000.
- 206 -
Page 210
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Dengan adanya Putusan Peninjauan Kembali With the Judicial Review Decision then it is
maka selanjutnya dianggap telah selesai. deemed to have been completed.
13. Perkara Gugatan PTUN atas Sanksi Daftar 13. PTUN Lawsuit Case regarding Black List
Hitam pada Pekerjaan proyek Sanctions on PJU - TS Construction Project
Pembangunan PJU - TS Wilayah Indonesia Work in Indonesian Region 4
4
Perseroan mengajukan gugatan Pencabutan The Company filed a lawsuit for the Revocation
Sanksi Daftar Hitam ke Pengadilan Tata of Blacklisted Sanctions with the State
Usaha Negara dengan Perkara Administrative Court No. 237/G/2024/PTUN.JKT
No. 237/G/2024/PTUN.JKT dengan Kuasa with the Power of Budget User, Director General
Pengguna Anggaran Direktur Jenderal Energi of New, Renewable Energy and Energy
Baru Terbarukan dan Konversi Energi sebagai Conversion as Defendant.
Tergugat.
Pada tanggal 30 September 2024 agenda On September 30, 2024, the agenda for reading
pembacaan putusan penundaan atas KTUN the decision to postpone the KTUN will be as
dengan amarnya sebagai berikut : follows:
1. Mengabulkan permohonan Pemohon 1. Grant the Petitioner's request regarding
tentang penundaan pelaksanaan KTUN the delay in implementing the KTUN in the form
berupa keputusan Tergugat of Defendant's decision
No.72.K/KU.01/KPA/2024 dan No.72.K/KU.01/KPA/2024 and apply for
penayangan sanksi daftar hitam sanctions to blacklist the Company from the
Perseroan dari Daftar Hitam Nasional National Blacklist on the page www.inaproc.id;
pada laman www.inaproc.id; 2. Ordered the Defendant to postpone
2. Memerintahkan kepada Tergugat untuk the implementation of the KTUN which is the
menunda pelaksanaan KTUN yang object of conservation.
menjadi objek sengketa.
Pada tanggal 25 September 2024 diadakan On September 25, 2024, a trial was held with
sidang dengan agenda penyampaian bukti the agenda of presenting evidence from
dari Penggugat. the Plaintiff.
Sampai dengan tanggal pelaporan As of the reporting date, the Company is still
Perusahaan masih memonitor upaya sidang monitoring further trial efforts.
selanjutnya.
14. Perkara Gugatan Permohonan PKPU CV 14. CV Rioli Metalindo Perkasa PKPU
Rioli Metalindo Perkasa Application Lawsuit Case
CV Rioli Metalindo Perkasa sebagai pemohon CV Rioli Metalindo Perkasa as the applicant filed
mengajukan permohonan Penundaan a request for Postponement of Debt Payment
Kewajiban Pembayaran Utang dengan Obligations with Case Number. 208/Pdt.Sus-
Perkara Nomor. 208/Pdt.Sus- PKPU/2024/PN.Niaga.Jkt.Pst with the Company
PKPU/2024/PN.Niaga.Jkt.Pst dengan as Respondent. The value of the PKPU
Perusahaan sebagai Termohon. Nilai applicant's application is Rp2,501,626,368 and
Permohonan Pemohon PKPU sebesar other creditors' amount is Rp1,698,694,034.
Rp2.501.626.368 dan kreditor lain sebesar
Rp1.698.694.034.
Pada tanggal 29 Juli 2024 diadakan sidang On July 29, 2024, a trial was held with
dengan agenda pemeriksaan legal standing. the agenda of examining legal standing.
Pada tanggal 26 Agustus 2024 agenda On August 26, 2024, the agenda for reading
pembacaan putusan dengan amarnya sebagai the decision will be as follows:
berikut :
1. Mengabulkan pencabutan permohonan 1. Grant the withdrawal of the request for
Penundaan Kewajiban Pembayaran Postponement of Debt Payment Obligations
Utang (PKPU) yang diajukan oleh Kuasa (PKPU) submitted by the PKPU Applicant's
Pemohon PKPU; Attorney;
2. Menyatakan sah pencabutan perkara 2. Declare the legal withdrawal of the PKPU
- 207 -
Page 211
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
permohonan PKPU yang terdaftar di application case registered at the Registrar's
Kepaniteraan Pengadilan Niaga; Office of the Commercial Court;
3. Memerintahkan Panitera Pengadilan 3. Order the Registrar of the Commercial Court
Niaga pada Pengadilan Negeri Jakata at the Central Jakarta District Court to record
Pusat untuk mencatat pencabutan the withdrawal of the PKPU application case
Perkara permohonan PKPU No. 208/Pdt.SusPKPU/2024lPN. Niaqa. Jkt.
No. 208/Pdt.SusPKPU/2024/PN. PSU.
Niaga.Jkt. 4. Charge the PKPU Applicant with a case fee
4. Membebankan biaya perkara Penundaan for Postponement of Debt Payment
Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) Obligations (PKPU) amounting to
kepada Pemohon PKPU sebesar Rp2,940,000,340.
Rp2.940.000.340.
Dengan adanya putusan dari PN Jakarta With the decision from the Central Jakarta
Pusat maka selanjutnya dianggap telah District Court, the matter is deemed to have
selesai. been completed.
57. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK-PIHAK 57. NATURE AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI PARTIES
Sifat hubungan berelasi Nature of Relationship
a. Pemerintah Republik Indonesia melalui a. The Government of the Republic of Indonesia
Kementerian Keuangan adalah pemegang represented by the Ministry of Finance, is
saham utama Perusahaan. the Company’s main shareholder.
b. Seluruh entitas yang dimiliki dan dikendalikan b. All entities that are owned and controlled by
oleh Kementerian Keuangan Pemerintah the Ministry of Finance of the Republic of
Republik Indonesia serta entitas dimana Indonesia including entities where the Ministry
Kementerian Keuangan Pemerintah Republik of Finance Republic of Indonesia have
Indonesia memiliki pengaruh signifikan: Badan significant influence: State-owned Enterprise
Usaha Milik Negara (BUMN). (SOE).
c. Pihak berelasi yang pemegang saham c. Related parties which main shareholder is
utamanya sama dengan Grup. the same with the Group.
d. Pihak berelasi yang merupakan Perusahaan d. Related parties which are associates of
asosiasi dari entitas anak. the Company’s subsidiaries.
e. Manajemen kunci yang meliputi anggota dewan e. Key management personnel includes
Komisaris dan Direksi Perusahaan. Commissioners and Directors of the Company.
Transaksi pihak berelasi Transactions with related parties
Berikut ini adalah transaksi dengan entitas berelasi: The following are transactions with related parties:
Pihak-pihak Berelasi/ Related Parties Transaksi Transactions
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Kas dan Setara Kas, Utang Bank Jangka Panjang, Bank Garansi/LC/SKBDN Cash and Cash Equivalent,Long Term Bank Loan, Bank Guarantee/LC/SKBDN
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Kas dan Setara Kas, Utang Bank Jangka Panjang, Bank Garansi/LC/SKBDN Cash and Cash Equivalent, Long Term Bank Loan, Bank Guarantee/LC/SKBDN
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Kas dan Setara Kas, Utang Bank Jangka Pendek Cash and Cash Equivalent, Long Term Bank Loan, Short Term Investments, Long Term
Bank Loan
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek, Utang Bank Jangka Panjang, Bank Cash and Cash Equivalent, Short Term Investments, Long Term Bank Loan, Bank
Garansi/LC/SKBDN Guarantee/LC/SKBDN
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/ formerly Kas dan Setara Kas, Supply Chain Financing, Utang Bank Jangka Panjang Cash and Cash Equivalent, Supply Chain Financing, Long Term Bank Loan,
PT Bank Syariah Mandiri)
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/ formerly Kas dan Setara Kas, Utang Bank Jangka Panjang, Supply Chain Financing Cash and Cash Equivalent, Long Term Bank Loan, Supply Chain Financing
PT Bank BNI Syariah)
Indonesia Eximbank Kas dan Setara Kas, Bank Garansi/LC/SKBDN Cash and Cash Equivalent, Bank Guarantee/LC/SKBDN
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/ formerly Kas dan Setara Kas, Utang Bank Jangka Panjang Cash and Cash Equivalent, Long Term Bank Loan
PT Bank BRI syariah Tbk)
PT Bank Tabungan Negara Syariah Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalent
PT Bank Mandiri Taspen Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalent
PT Jasamarga Solo Ngawi Piutang Lain-lain, Piutang Retensi Others Receivable, Retention Receivable
PT Pejagan Pemalang Tol Road Piutang Lain-lain, Piutang Retensi Others Receivable, Retention Receivable
PT Hutama Karya (Persero) Piutang Usaha, Piutang Lain-lain, Piutang Retensi, Tagihan Bruto, Piutang Dagang, Accounts Receivable, Others Receivable, Retention Receivable, Gross Amount due to from
Pendapatan Customer, Revenue
PT Kertas Leces (Persero) Piutang Usaha Accounts Receivable
PT Istaka Karya (Persero) Piutang Usaha, Piutang Lain-lain Accounts Receivable, Others Receivable
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) Tagihan Bruto, Pendapatan, Piutang Usaha Gross Amount due to from Customer, Revenue, Accounts Receivable
KSO/JO Waskita - Arkitek Team Empat Piutang Ventura Bersama Joint Ventures Receivables
KSO/JO Waskita - Adhi Investasi pada Ventura Bersama, Piutang Ventura Bersama Investment in Joint Ventures, Joint Ventures Receivables
KSO/JO Waskita - Wika Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
Waskita - HK - BRP Piutang Ventura Bersama, Investasi pada Ventura Bersama Joint Ventures Receivables, Investment in Joint Ventures
KSO/JO Hutama - Waskita Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
- 208 -
Page 212
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pihak-pihak Berelasi/ Related Parties Transaksi Transactions
KSO/JO WKR - Asiana Senopati Piutang Lain-lain Others Receivable
KSO/ JO WKR - Darmo Permai Piutang Lain-lain Others Receivable
KSO/ JO Waskita-Triniti 2 Piutang Usaha Accounts Receivable
PT Prima Multi Terminal Piutang Lain-lain, Investasi Jangka Panjang Lainnya Others Receivable, Other Long-term Investments
PT Hutama Marga Waskita Tagihan Bruto, Piutang Usaha, Investasi Jangka Panjang Lainnya Gross Amount due to from Customer, Accounts Receivable, Other Long-term Investments
PT Jasamarga Japek Selatan Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto, Pendapatan Accounts Receivable, Retention Receivable, Gross Amount due to from Customer, Revenue
PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek Piutang Retensi Retention Receivable
PT Bukit Asam (Persero) Tbk Piutang Retensi, Piutang Usaha, Pendapatan Retention Receivable, Accounts Receivable, Revenue
PT Angkasa Pura I (Persero) Tagihan Bruto, Pendapatan Gross Amount due to from Customer, Revenue
PT Angkasa Pura II (Persero) Tagihan Bruto, Piutang Retensi Gross Amount due to from Customer, Retention Receivable
PT Patra Jasa Tagihan Bruto, Piutang Usaha, Pendapatan Gross Amount due to from Customer,
KSO/ JO Waskita - HK Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/ JO Waskita - PP Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/ JO Wika - Waskita - Nindya Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/ JO Wika - Waskita Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/ JO Waskita - PP - Wika Investasi pada Ventura Bersama, Piutang Ventura Bersama Investment in Joint Ventures, Joint Ventures Receivables
KSO/ JO Waskita - Nindya Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/ JO WKR - RNI Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
Waskita - Wika - PP - HK Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
Waskita - Amarta Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
PT Dok dan Perkapalan Kodja Bahari (Persero) Piutang Usaha Accounts Receivable
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga Piutang Usaha, Piutang Dagang, Tagihan Bruto, Piutang Lain-lain, Piutang Retensi Accounts Receivable, Trade Receivable, Gross Amount due to from Customer, Others
Receivable, Retention Receivable
Perum Bulog Tagihan Bruto Gross Amount due to from Customer
PT Hakaaston Piutang Dagang, Utang Usaha, Tagihan Bruto Trade Receivable, Accounts Payable, Gross Amount due to from Customer
PT Pelabuhan Indonesia III Piutang Usaha, Uang Muka Kontrak Jangka Panjang, Pendapatan, Tagihan Bruto Accounts Receivable, Advances on Long-Term, Revenue, Gross Amount due to from
Customer
PT Cibitung Tanjung Priok Port Toll Ways Tagihan Bruto, Pendapatan, Piutang Retensi Gross Amount due to from Customer, Revenue, Retention Receivable,
PT Citra Karya Jabar Tol Tagihan Bruto, Piutang Usaha Gross Amount due to from Customer, Accounts Receivable
PT Cimanggis Cibitung Tollways Piutang Usaha, Piutang Lain-lain, Piutang Retensi, Tagihan Bruto, Pendapatan, Piutang Accounts Receivable, Others Receivable, Retention Receivable, Gross Amount due to from
Dagang Customer, Revenue, Trade Receivable
KSO/ JO Adhi - Minarta Pendapatan Revenue
PT Asuransi Jiwasraya (Persero) Piutang Lain-lain Others Receivable
KSO/JO Waskita - Vision First Piutang Lain-lain Others Receivable
Indonesia Investment Authority (INA) Piutang Lain-lain Others Receivable
KSO/ JO Waskita - Abipraya Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/ JO Waskita - Nindya - Permata Investasi pada Ventura Bersama, Pendapatan Investment in Joint Ventures, Revenue
KSO/ JO Waskita - Nindya - LRS Investasi pada Ventura Bersama, Piutang Ventura Bersama Investment in Joint Ventures, Joint Ventures Receivables
PT Trans Jabar Tol Piutang Lain-lain, Tagihan Bruto, Pendapatan Others Receivable, Gross Amount due to from Customer, Revenue
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi Tagihan Bruto, Pendapatan Gross Amount due to from Customer, Revenue
KSO/ JO Waskita - Nindya - Modern Tagihan Bruto, Pendapatan Gross Amount due to from Customer, Revenue
PT Hutama Karya Infrastruktur Pendapatan Revenue
Rincian item yang terkait dengan transaksi pihak- The details of items associated with the related
pihak yang berelasi sebagai berikut: parties transaction are as follows:
30 September/ 31 Desember/ 30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023 September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp % %
Aset Assets
Kas dan Setara kas 1.223.256.328.717 1.200.126.034.753 1,38% 1,26% Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha 3.314.811.453.292 1.290.292.316.124 3,74% 1,35% Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.334.114.859.822 1.213.958.889.589 1,50% 1,27% Retention Receivable
Piutang Lain-lain 10.881.279.576.903 9.819.820.899.990 12,27% 10,27% Others Receivable
Tagihan Bruto 3.208.352.863.572 3.322.024.421.101 3,62% 3,48% Gross Amount due to from Customer
Aset Ventura Bersama 1.861.637.813.663 406.721.211.901 2,10% 0,43% Joint Ventures Assets
Persentase di atas merupakan perbandingan The percentage above is a comparison with the total
dengan jumlah aset. of assets.
30 September/ 31 Desember/ 30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023 September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp % %
Liabilitas Liabilities
Utang Bank 21.232.207.297.483 27.557.563.985.227 26,35% 32,81% Bank Loan
Uang Muka Kontrak 183.868.370.096 19.935.386.402 0,23% 0,02% Advance on Contract
Persentase di atas merupakan perbandingan The percentage above is a comparison with the total
dengan jumlah liabilitas. of liabilities.
30 September/ September 30, 30 September/ September 30,
2024 2023 2024 2023
Rp Rp % %
Pendapatan Usaha 2.077.176.384.871 1.971.593.551.677 30,62% 25,22% Revenue
Persentase di atas merupakan perbandingan The percentage above is a comparison with the total
dengan jumlah pendapatan. of revenue.
- 209 -
Page 213
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
58. PERJANJIAN 58. AGREEMENTS
a. Kontrak Konstruksi a. Construction Contract
Pada tanggal 30 September 2024, berikut As of September 30, 2024 following the details
perikatan dan perjanjian dalam rangka aktivitas of commitments and agreement related to
konstruksi: construction activity:
Jangka Waktu/ Time Period
Nilai Kontrak/ Pemberi Kerja/ Mulai/ Selesai/ Keterangan/
No. Nama Proyek/ Project Name Nomor Kontrak/ Contract Number Contract Value Owner Start Finish Remark
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
1 Pembangunan Rumah Susun ASN 3 IKN PS 0102-Rb11.4.2/2023/006 1.019.001.918.918 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 25-Agu-23 30-Nov-24
Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
2 Gedung SEKPRES dan Pendukung - IKN HK.02.01/CB24.5.5/60 1.217.778.037.861 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 02-Nov-22 21-Okt-24
Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
3 Kantor Kementerian Koordinator 4 HK.02.01/Cb24.5.7/88 662.788.502.703 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 02-Jan-23 22-Okt-24
Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan
PL.107/1/1/P4/KONTRAK/BTP- Belum Jatuh Tempo/
4 Proyek Jalur KA Lintas Medan-Binjai 114.323.636.363 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 14-Apr-22 30-Sep-24
SBU/2022 Not Due Yet
Works and Housing
Belum Jatuh Tempo/
5 Proyek Gedung Kedutaan Besar India - 334.203.189.000 Embassy of India 24-Nov-23 20-Feb-26
Not Due Yet
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
6 Penataan Kws. Benteng Pendem Ambarawa I KU.02.09/FISIK/05/FBPB.2023-05/MYC/ 127.222.567.567 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 16-Des-23 16-Sep-24
Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
7 Pacuan Kuda PON XXI Aceh HK.02.03/Cb1.10B/7079 122.244.144.144 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 22-Des-23 16-Okt-24
Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
8 Bendungan Jragung Paket 1 KU 03.01/Ao.8.2/IX/01/AD-V 733.024.019.131 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 14-Okt-20 31-Des-24
Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
9 Bendungan Rukoh Paket II HK.02.01-Bws1.8.3/418 595.368.766.619 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 31-Des-18 31-Des-24
Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan
HK.02.03/PKK/PPK.BEND.II/2023/01.Ad Belum Jatuh Tempo/
10 Proyek Pembangunan Bendungan Bener Paket II 570.737.916.049 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 29-Okt-18 31-Des-24
d.XIII Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
11 Bendungan Jlantah (65%) HK.02.03-An/PPKBI/JLT/Add.16/16 570.259.894.918 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 08-Nov-18 31-Des-24
Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
12 Rentang Irrigation Modernization Project HK.02.03-At/3.3/32/Add.XII 553.997.191.671 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 18-Mei-20 30-Nov-24
Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan
HK.02.03/SNVT/PB.II Belum Jatuh Tempo/
13 Bendungan Mbay JOP 70% 441.878.986.421 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 19-Agu-21 31-Des-24
BWS.NT.II/KB/013/I/2023 Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
14 Bangunan Pengarah Bendungan Rukoh PB.02.01-Bws1.8.2/896 415.192.000.000 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 09-Sep-21 31-Des-24
Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan Addendum Dalam
15 Pengendalian Banjir Sungai Loji-Banger I 10/ADD/KU.03.01/Ao.7.2/KNT/07/2021 251.318.181.381 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 04-Okt-21 25-Agu-24 Proses/ Addendum in
Works and Housing Process
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
16 Lanjutan Pembangunan Bend Temef JOP 65% SPMK tgl 23 Agustus 2022 274.156.101.845 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 19-Agu-22 31-Des-24
Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
17 RENTANG IRRIGATION LOS 01 JOP 60% HK.02.02-At/3.3/07 161.951.953.513 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 11-Nov-22 10-Nov-25
Not Due Yet
Works and Housing
Kementerian Pekerjaan Umum dan
HK.02.03-AS/KONT- Belum Jatuh Tempo/
18 PROYEK PENGENDALI BANJIR BIMA - PAKET 4A 112.628.669.182 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 25-Mei-23 15-Nov-24
SK.SUPAII/113/2023 Not Due Yet
Works and Housing
Addendum Dalam
20/ADD/KONTRAK-
19 JEMBATAN MUSI 832.056.167.390 PT. Waskita Sriwijaya Tol 13-Agu-21 31-Agu-24 Proses/ Addendum in
JEMBATAN.S2/WK/2023
Process
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
20 Pengarah Bendungan Rukoh PB.02.01-Bws1.8.2/896 415.192.000.000 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 06-Sep-21 31-Des-24
Not Due Yet
Works and Housing
Belum Jatuh Tempo/
21 Probolinggo - Banyuwangi Paket 3 JOP 25% 021/KONTRSK/2023 996.821.538.317 Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 12-Jun-23 12-Des-24
Not Due Yet
Addendum Dalam
22 Akses Jalan Tol Japek Selatan (Deltamas) 046/KONTRAK-DIR.JJS/2023 100.900.000.000 PT Puradelta Lestari 26-Jun-23 30-Jun-24 Proses/ Addendum in
Process
Belum Jatuh Tempo/
23 Jalan Tol Ciawi Sukabumi Seksi 3 036/PERJ/TJT/X/2023 1.690.759.891.312 PT Trans Jabar Tol 27-Nov-23 26-Nov-25
Not Due Yet
Addendum Dalam
PUPR Cipta Karya Balai Prasarana
24 Jambi Sewer Sistem B2 CK0602/CPMUMSMIP/01/2024 236.192.955.000 09-Okt-20 31-Mei-24 Proses/ Addendum in
Permukiman Wilaya
Process
Kementerian Pekerjaan Umum dan
HK.02.03/ADD.5- Belum Jatuh Tempo/
25 PEMBANGUNAN HUNTAP PASCA BENCANA SULTENG 88.742.982.917 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 28-Des-22 30-Sep-24
2D/PPK.HUNTAP/PP.SUL Not Due Yet
Works and Housing
Belum Jatuh Tempo/
26 RANCANG DAN BANGUN KLHK 2022 032/AMD-PJ.V.SP/IV/2024 178.378.378.378 PT. Patra Jasa 21-Des-22 31-Des-24
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
27 Road from Tono-Noefefan Bridge to Oenuno 45/2022/PA/REAOA-ZEESM 322.891.938.812 ZEESM TL 19-Agu-22 30-Sep-24
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
28 Tono Market Oesilo Border Road 59/2023/PA/REAOA-ZEESM 513.253.663.000 ZEESM TL 16-Mei-23 04-Mei-25
Not Due Yet
b. Kontrak Konsesi Pengusahaan Jalan Tol b. Concession Toll Road Right Contract
Perusahaan/ Ruas Tol/ Mitra Kerja/ Isi Perjanjian/ Jangka Waktu/ Period
No
The Company Toll Section Partners Content of the Agreement Mulai/ Start Selesai/ Finish
1 PT Pemalang Batang Toll Road Pemalang - Batang Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 50 2017 2067
(PBTR) Perumahan Rakyat/ The Ministry of tahun/ Toll road concession rights for 50
Public Works and Housing years
2 PT Waskita Sriwijaya Tol (WST) Kayu Agung - Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 50 2017 2067
Palembang - Betung Perumahan Rakyat/ The Ministry of tahun/ Toll road concession rights for 50
Public Works and Housing years
3 PT Waskita Bumi Wira (WBW) Krian - Legundi - Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 50 2016 2066
Bunder - Manyar Perumahan Rakyat/ The Ministry of tahun/ Toll road concession rights for 50
Public Works and Housing years
4 PT Tol Transjawa Paspro Jalan Tol Pasuruan - Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 50 2011 2061
(TJPJT) Probolinggo Perumahan Rakyat/ The Ministry of tahun/ Toll road concession rights for 50
Public Works and Housing years
- 210 -
Page 214
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
59. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 59. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Dalam pengelolaan keuangan, Grup telah In financial management, the Group has identified,
melakukan identifikasi, mengukur, mengawasi dan measured, monitored and managed basic risks in an
mengelola risiko dasar dalam upaya melindungi effort to protect long-term business continuity and
kesinambungan bisnis dalam jangka panjang dan minimize unexpected impacts on the Group's
meminimalkan dampak yang tidak diharapkan pada consolidated financial performance.
kinerja keuangan konsolidasian Grup.
Grup menggunakan berbagai metode dalam Groups use various methods in conducting risk
melakukan analisa risiko terhadap persaingan dan analysis of competition and uncertainty which can
ketidakpastian yang dapat berpengaruh affect finances and liabilities financial as follows:
padakeuangan dan liabilitas keuangan sebagai
berikut:
a. Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan a. Classifications of Financial Assets and Liabilities
Berikut adalah nilai tercatat pada 30 September The carrying value at September 30, 2024 and
2024 dan 31 Desember 2023: December 31, 2023:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Aset Keuangan - pada Financial Assets - at
Biaya Perolehan diamortisasi Amortiozed Cost
Kas dan Setara Kas 1.369.466.405.905 1.340.065.112.240 Cash and Equivalents Cash
Kas yang Dibatasi Penggunaannya 3.182.399.375.477 6.698.167.060.090 Restricted Cash
Investasi Jangka Pendek 8.448.200.000 8.448.200.000 Short-Term Investments
Piutang Usaha 3.812.218.131.586 1.920.355.977.799 Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.461.344.889.645 1.490.267.616.686 Retention Receivable
Piutang Lain-lain 11.186.631.138.889 9.872.580.331.665 Other Receivables
Piutang Ventura Bersama 373.688.317.297 360.741.426.135 Joint Ventures Receivables
Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa 4.437.324.332.330 4.496.709.067.451 Gross Amount Due from Customers
Aset Keuangan atas Proyek Konsesi 220.294.883.927 244.153.323.372 Financial Assets from Concession Project
Aset Keuangan yang Dimiliki untuk diperdagangkan For Trading Financial Assets
Investasi Jangka Panjang Lainnya 869.738.189.820 869.738.189.820 Other Long-Term Investments
Jumlah 26.921.553.864.876 27.301.226.305.258 Total
Liabiltas Keuangan - pada Financial Liabilities - at
Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost
Utang Usaha 4.733.751.620.458 5.839.016.918.891 Accounts Payables
Utang Bruto Subkontraktor 1.537.128.842.288 1.687.713.369.915 Gross Amount Due to Third Parties
Utang Bank 46.444.210.087.250 47.839.189.027.957 Bank Loan
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 6.204.049.277.890 5.716.570.341.368 Loan to Financial Institution Non-Bank
Biaya yang Masih Harus Dibayar 3.904.842.093.877 3.326.419.315.615 Accrued Expenses
Utang Ventura Bersama 1.642.144.840.411 1.332.247.776.159 Joint Venture Payable
Utang Obligasi 8.844.640.463.179 8.828.624.933.131 Bonds Payable
Surat Utang Jangka Menengah 777.945.758.287 735.727.511.026 Medium Term Notes
Utang Lain-lain - Jangka Panjang 305.695.207.801 310.522.632.588 Other Payables - Long Term
Jumlah 74.394.408.191.441 75.616.031.826.650 Total
b. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko b. Financial Risk Management Objectives and
Keuangan Policies
Bisnis Grup mencakup aktivitas pengambilan The Group's business includes risk-taking
risiko dengan sasaran tertentu dengan activities with specific objectives with
pengelolaan yang profesional. Fungsi utama professional management. The main function of
dari manajemen risiko Grup adalah untuk the Group's risk management is to identify all
mengidentifikasi seluruh risiko kunci, mengukur key risks, measure these risks and manage risk
risiko-risiko ini dan mengelola posisi risiko. Grup positions. The Group regularly reviews policies
secara rutin menelaah kebijakan dan sistem and risk management system to adjust to
manajemen risiko untuk menyesuaikan dengan changes in markets, products and best market
perubahan di pasar, produk dan praktek pasar practices.
terbaik.
Grup mendefinisikan risiko keuangan sebagai The Group defines financial risk as
kemungkinan kerugian atau laba yang hilang, the possibility of loss or lost profit, caused by
yang disebabkan oleh faktor internal maupun both internal and external factors that potentially
- 211 -
Page 215
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
faktor eksternal yang berpotensi negatif have a negative impact on the achievement of
terhadap pencapaian tujuan Grup. Group goals.
Tujuan Grup dalam mengelola risiko keuangan The purpose of the Group in managing financial
adalah untuk mencapai keseimbangan yang risks is to achieve an appropriate balance
sesuai antara risiko dan tingkat pengembalian between risk and returns and minimize potential
serta meminimalisasi potensi efek adverse effects of the Group's financial
memburuknya kinerja keuangan Grup. performance.
Risiko keuangan utama yang dihadapi Grup The main financial risks facing the Group are
adalah risiko kredit, risiko suku bunga, risiko credit risk, interest rate risk, liquidity risk, foreign
likuiditas, risiko nilai tukar mata uang asing dan currency exchange rates and the risk of
risiko perubahan kebijakan pemerintah, kondisi changes in government policy, socio-economic
ekonomi dan sosial politik. Perhatian atas and political conditions. Attention to risk
pengelolaan risiko ini telah meningkat secara management has increased significantly and
signifikan dengan mempertimbangan perubahan considered changer and volatility of financial
dan volatilitas pasar keuangan di Indonesia dan markets in Indonesia and internationally.
internasional.
i. Risiko Kredit i. Credit Risk
Risiko kredit adalah kerugian yang timbul Credit risk is the loss arising from
dari pelanggan yang gagal memenuhi customers who fail to meet their contractual
kewajiban kontraktual mereka. obligations.
Instrumen keuangan Grup yang mempunyai The Group's financial instruments that have
potensi atas risiko kredit terdiri dari kas dan the potential for credit risk consist of cash
setara kas, piutang usaha, piutang retensi, and cash equivalents, accounts receivable,
tagihan bruto dan piutang lain-lain. Jumlah retention, gross amount due from
eksposur risiko kredit maksimum sama customers and other receivables. Total
dengan nilai tercatat atas akun-akun maximum credit risk exposure equal to the
tersebut. Rincian umur piutang usaha dapat carrying value of these accounts. The aging
dilihat pada Catatan dalam laporan of trade receivables can be seen on notes
keuangan konsolidasian. Pada tanggal 30 to consolidated financial statements. On
September 2024 dan 31 Desember 2023 September 30, 2024 and December 31,
piutang usaha Grup tidak terkonsentrasi 2023 accounts receivable of the Group is
pada pelanggan tertentu. not concentrated on a particular customer.
Grup mengelola risiko kredit dengan The Group manages credit risk by setting
menetapkan batasan jumlah risiko yang limits of acceptable risk for each customer.
dapat diterima untuk masing-masing
pelanggan.
ii. Risiko Suku Bunga ii. Interest Rate Risk
Risiko tingkat bunga arus kas adalah risiko Cash flow interest rate risk is the risk that
dimana arus kas masa depan dari suatu future cash flows of a financial instrument
instrumen keuangan berfluktuasi karena fluctuate due to changes in market interest
perubahan suku bunga pasar. Grup rates. The Group has loans with floating
memiliki pinjaman dengan bunga interest. The interest rate that are quite high
mengambang. Tingkat suku bunga yang and occurs suddenly can effect
cukup tinggi dan terjadi secara tiba-tiba the decline in the Group’s income.
dapat berpengaruh terhadap menurunnya
laba Grup.
Berikut ini merupakan rincian dari liabilitas The following is a breakdown of financial
keuangan berdasarkan jenis tingkat suku liabilities based on the type of interest rate:
bunga:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Suku bunga mengambang 4.628.522.570.724 4.624.166.434.872 Floating Interest Rate
- 212 -
Page 216
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Analisis sensitivitas suku bunga Interest rate sensitivity analysis
Analisis sensitivitas di bawah ini telah The sensitivity analysis below have been
ditentukan berdasarkan eksposur suku determined based on the exposure to
bunga untuk kedua instrumen derivatif dan interest rates for both derivatives and non-
non-derivatif pada akhir periode pelaporan. derivative instruments at the end of the
Untuk liabilitas tingkat bunga mengambang, reporting period. For floating rate liabilities,
analisis tersebut disusun dengan asumsi the analysis is prepared assuming the
jumlah liabilitas terutang pada akhir periode amount of the payable liability at the end of
pelaporan itu terutang sepanjang tahun. the reporting period will remain for the
Kenaikan atau penurunan 0,5 basis poin whole year. A 0.5 basis points increase or
digunakan ketika melaporkan risiko suku decrease is used when reporting interest
bunga secara internal kepada karyawan rate risk internally to key management
kunci dan merupakan penilaian manajemen personnel and represents management's
terhadap perubahan yang mungkin terjadi assessment of the reasonably possible
pada suku bunga. change in interest rates.
Jika suku bunga lebih tinggi/rendah 50 If interest rates had been 50 basis points
basis poin dan semua variable lainnya tetap higher/ lower and all other variables
konstan, laba pada tanggal 30 September were held constant, profit as of September
2024 dan 31 Desember 2023 akan 30, 2024 and December 31, 2023 would
turun/naik masing-masing sebesar decrease/ increase by Rp320,932,686,627
Rp320.932.686.627 dan and Rp321,669,999,832 respectively. This
Rp321.669.999.832. Hal ini terutama is mainly attributable to the Group’s
disebabkan oleh eksposur Grup terhadap exposure to interest rates on its floating rate
suku bunga atas pinjamannya dengan suku borrowings.
bunga mengambang.
iii. Risiko Likuiditas iii. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko di mana posisi Liquidity risk is the risk in which the
arus kas menunjukkan pendapatan jangka positions of cash flows show short-term
pendek tidak cukup untuk menutupi revenues are not sufficient to cover short-
pengeluaran jangka pendek. term expenses.
Eksposur risiko likuiditas berupa kesulitan Liquidity risk is an exposure of the Group
Grup dalam memenuhi kewajiban keuangan difficulties in meeting financial obligations
yang harus dibayar dengan kas atau aset that must be paid with cash or other
keuangan lainnya. Grup diharapkan dapat financial assets. The Group is expected to
membayar seluruh kewajibannya sesuai pay all its obligations in accordance with
dengan jatuh tempo kontraktual. Dalam contractual maturities. In fulfilling this
memenuhi liabilitas tersebut, maka Grup obligation,
harus menghasilkan arus kas masuk yang the Group must generate sufficient cash
cukup. inflows.
Berikut ini merupakan liabilitas keuangan These are non-derivative financial liabilities
non-derivatif berdasarkan nilai sisa jatuh based on residual maturity value which was
tempo yang tidak didiskonto: not discounted:
30 September/ September 30, 2024
Tingkat bunga rata-rata
tertimbang efektif/ < 1 Tahun/ >1-2 Tahun/ >2-3 Tahun/ >3 Tahun/ Jumlah/ Biaya Emisi/ Nilai Tercatat/
Weighted average < 1 Year >1-2 Years >2-3 Years >3 Years Total Issuance Costs Carrying Amount
effective interest rate Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Tanpa Bunga Non-interest bearing
Utang Usaha -- 2.712.953.917.628 1.737.886.024.434 282.911.678.396 -- 4.733.751.620.458 -- 4.733.751.620.458 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor -- 1.063.701.922.477 473.426.919.811 -- -- 1.537.128.842.288 -- 1.537.128.842.288 Gross Amount Due to Subcontractors
Biaya yang Masih Harus Dibayar -- 3.904.842.093.877 -- -- -- 3.904.842.093.877 -- 3.904.842.093.877 Accrued Expenses
Liabilitas Sewa Guna Usaha -- 1.979.510.649 11.941.638.206 -- -- 13.921.148.855 -- 13.921.148.855 Lease Liabilities
Utang Ventura Bersama -- -- 1.642.144.840.411 -- -- 1.642.144.840.411 -- 1.642.144.840.411 Joint Venture Payable
Utang Lain-lain Jangka Panjang -- -- 305.695.207.801 -- -- 305.695.207.801 -- 305.695.207.801 Other Long-Term Payables
Instrumen tingkat bunga variabel Variable interest rate instrument
Utang Lembaga Keuangan Non Bank 10,50 -- 6.204.049.277.890 -- -- 6.204.049.277.890 -- 6.204.049.277.890 Loan to Financial Institution Non Bank
Instrumen suku bunga tetap Fixed interest rate instruments
Utang Bank Jangka Pendek 0 - 11 700.127.052.202 -- -- -- 700.127.052.202 -- 700.127.052.202 Short-Term Bank Loans
Utang Bank Jangka Panjang 5,40 - 5,50 6.085.227.898.133 19.862.735.887.146 -- 19.796.119.249.769 45.744.083.035.048 -- 45.744.083.035.048 Long-Term Bank Loans
Surat Utang Jangka Menengah 10 250.000.000.000 527.945.758.287 -- -- 777.945.758.287 -- 777.945.758.287 Medium Term Notes
Utang Obligasi 6,10 - 11,10 1.361.750.000.000 3.596.832.237.771 -- 3.900.300.000.000 8.858.882.237.771 (14.241.774.592) 8.844.640.463.179 Bonds Payable
Sukuk Mudharabah 6,10 - 11,10 -- -- -- 1.148.100.000.000 1.148.100.000.000 (2.650.771.454) 1.145.449.228.546 Sukuk Mudharabah
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya -- 800.138.622.766 -- -- -- 800.138.622.766 -- 800.138.622.766 Other Short-Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 16.880.721.017.732 34.362.657.791.757 282.911.678.396 24.844.519.249.769 76.370.809.737.654 (16.892.546.046) 76.353.917.191.608 Total Financial Liabilities
- 213 -
Page 217
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31, 2023
Tingkat bunga rata-rata
tertimbang efektif/ < 1 Tahun/ >1-2 Tahun/ >2-3 Tahun/ >3 Tahun/ Jumlah/ Biaya Emisi/ Nilai Tercatat/
Weighted average < 1 Year >1-2 Years >2-3 Years >3 Years Total Issuance Costs Carrying Amount
effective interest rate Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Tanpa Bunga Non-interest bearing
Utang Usaha -- 4.038.853.751.009 1.548.140.324.379 252.022.843.503 -- 5.839.016.918.891 -- 5.839.016.918.891 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor -- 1.238.493.253.050 449.220.116.865 -- -- 1.687.713.369.915 -- 1.687.713.369.915 Gross Amount Due to Subcontractors
Biaya yang Masih Harus Dibayar -- 3.326.419.315.615 -- -- -- 3.326.419.315.615 -- 3.326.419.315.615 Accrued Expenses
Liabilitas Sewa Guna Usaha -- 7.157.455.725 20.781.049.872 -- -- 27.938.505.597 -- 27.938.505.597 Lease Liabilities
Utang Ventura Bersama -- -- 1.332.247.776.159 -- -- 1.332.247.776.159 -- 1.332.247.776.159 Joint Venture Payable
Utang Lain-lain Jangka Panjang -- -- 310.522.632.588 -- -- 310.522.632.588 -- 310.522.632.588 Other Long-Term Payables
Instrumen tingkat bunga variabel Variable interest rate instrument
Utang Lembaga Keuangan Non Bank 10,50 68.707.045.428 5.716.570.341.368 -- -- 5.785.277.386.796 -- 5.785.277.386.796 Loan to Financial Institution Non Bank
Instrumen suku bunga tetap Fixed interest rate instruments
Utang Bank Jangka Pendek 0 - 11 700.127.052.202 -- -- -- 700.127.052.202 -- 700.127.052.202 Short-Term Bank Loans
Utang Bank Jangka Panjang 5,40 - 5,50 1.095.725.133.129 26.205.550.508.249 -- 19.837.786.334.377 47.139.061.975.755 -- 47.139.061.975.755 Long-Term Bank Loans
Surat Utang Jangka Menengah 10 250.000.000.000 485.727.511.026 -- -- 735.727.511.026 -- 735.727.511.026 Medium Term Notes
Utang Obligasi 6,10 - 11,10 4.715.500.000.000 228.966.761.482 -- 3.900.300.000.000 8.844.766.761.482 (16.141.828.351) 8.828.624.933.131 Bonds Payable
Sukuk Mudharabah 6,10 - 11,10 -- -- -- 1.148.100.000.000 1.148.100.000.000 (2.918.892.530) 1.145.181.107.470 Sukuk Mudharabah
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya -- 2.229.199.098.279 -- -- -- 2.229.199.098.279 -- 2.229.199.098.279 Other Short-Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 17.670.182.104.437 36.297.727.021.987 252.022.843.503 24.886.186.334.377 79.106.118.304.305 (19.060.720.881) 79.087.057.583.424 Total Financial Liabilities
Grup mengelola risiko likuiditas dengan The Group manages liquidity risk by
mempertahankan kas dan setara kas yang maintaining cash and cash equivalents
mencukupi dalam memenuhi komitmen sufficient to meet the commitments of
Grup untuk operasi normal dan secara rutin the Group for normal operation and
mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus regularly evaluates cash flow projections
kas aktual, serta jadwal tanggal jatuh tempo and actual cash flows, and the schedule
aset dan liabilitas keuangan. date of maturity of assets and financial
liabilities.
iv. Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing iv. Foreign Exchange Risk Foreign
Currency
Eksposur risiko nilai tukar mata uang asing Risk exposure of foreign currency exchange
merupakan bagian dari kegiatan operasi rate is part of normal operations of
normal Perusahaan dan cabang Luar the Company and the Foreign branches.
Negeri.
Pengaruh dari selisih nilai tukar mata uang The effect of foreign exchange currency
asing tidak signifikan. differences is not significant.
v. Risiko Perubahan Kebijakan Pemerintah, v. Risk of Changes in Government Policy,
Kondisi Ekonomi dan Sosial Politik Economic and Social Politics
Kebijakan Pemerintah baik yang Government policies concerning economic
menyangkut ekonomi dan moneter, serta and monetary, and social and political
kondisi sosial dan politik yang kurang conditions that are less conducive will result
kondusif akan berakibat menurunnya in the decreasing of investment and
investasi dan pembangunan. Hal ini dapat development. This can lead to delays in
mengakibatkan tertundanya proyek-proyek projects that have been or will be acquired
yang telah maupun akan diperoleh Grup. by the Group.
Risiko ini merupakan risiko yang bersifat This risk is a systemic risk whereby if this
sistemik dimana bila risiko ini terjadi maka happens then the risk will negatively affect
akan mempengaruhi secara negatif seluruh all the variables involved, this make
variabel yang terlibat, sehingga membuat the performance of the Group decrease.
kinerja Grup menurun. Diversifikasi risiko ini Even risk diversification is not able to
pun belum mampu menghilangkan risiko ini. eliminate this risk.
c. Manajemen Risiko Modal c. Capital Risk Management Policy
Tujuan dari Grup dalam mengelola permodalan The purpose of the Group in managing capital is
adalah untuk melindungi kemampuan Grup to protect the ability of the Group in maintaining
dalam mempertahankan kelangsungan usaha, business continuity, so the Group can still
sehingga Grup dapat tetap memberikan hasil deliver results for shareholders and benefits for
bagi pemegang saham dan manfaat bagi other stakeholders, and to provide adequate
pemangku kepentingan lainnya, dan untuk returns to shareholders by pricing products and
memberikan imbal hasil yang memadai kepada services that are commensurate with the level of
pemegang saham dengan menentukan harga risk.
produk dan jasa yang sepadan dengan tingkat
risiko.
- 214 -
Page 218
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Grup menetapkan sejumlah modal sesuai The Group set a number of capital in proportion
proporsi terhadap risiko. Grup mengelola to the risk. The Group manages its capital
struktur modal dan membuat penyesuaian structure and makes adjustments taking into
dengan memperhatikan perubahan kondisi account changes in economic conditions and
ekonomi dan karakteristik risiko aset yang risk characteristics of the underlying asset.
mendasari.
Konsisten dengan Perusahaan lain dalam Consistent with other companies in the industry,
industri, Grup memonitor modal dengan dasar the Group monitors capital on the basis of
rasio utang terhadap modal yang disesuaikan. the debt ratio of to adjusted capital. This ratio is
Rasio ini dihitung sebagai berikut: utang neto calculated as follows: net debt divided by
dibagi modal yang disesuaikan. Utang neto adjusted capital. Net debt is total liabilities
merupakan total liabiltas (sebagaimana jumlah (as the amount in the statement of financial
dalam laporan posisi keuangan) dikurangi kas position) minus cash and cash equivalents and
dan setara kas dan kas yang dibatasi restricted cash.
penggunaannya.
Rasio utang terhadap modal pada tanggal 30 Debt to capital ratio as of September 30, 2024
September 2024 dan 31 Desember 2023 adalah and December 31, 2023 are as follows:
sebagai berikut:
30 September/ 31 Desember/
September 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Total Liabilitas 80.580.993.627.230 83.994.385.906.808 Total Liabilities
Dikurang: Deduct:
Kas dan Setara Kas 1.369.466.405.905 1.340.065.112.240 Cash and Equivalents Cash
Kas yang Dibatasi Penggunaannya 3.182.399.375.477 6.698.167.060.090 Restricted Cash
Liabilitas Bersih 76.029.127.845.848 75.956.153.734.478 Net Liabilities
Total Ekuitas 8.091.174.060.267 11.601.511.551.159 Total Equity
Rasio Utang terhadap Modal 9,40 6,55 Net Debt to Equity Ratio
d. Risiko Legal d. Legal Risk
Risiko legal berupa tuntutan pidana maupun Legal risks in the form of criminal charges or
gugatan perdata dapat terjadi apabila terdapat civil suits can occur if there is (or is fulfilled) an
(atau terpenuhinya) unsur Perbuatan Melawan element of illegal acts. Actions against the law
Hukum. Perbuatan melawan hukum adalah are actions taken by the Company in carrying
tindakan yang dilakukan oleh Perusahaan out operational activities and/or corporate
dalam menjalankan kegiatan operasi dan/atau actions that are contrary to applicable
aksi korporasi yang bertentangan dengan regulations.
regulasi yang berlaku.
Upaya mitigasi yang telah dan akan tetap Mitigation efforts that have been and will
dilakukan oleh Perusahaan untuk menghindari continue to be carried out by the Company to
terjadinya perbuatan melawan hukum adalah avoid illegal acts are to review every operational
melakukan review atas setiap kegiatan operasi activity and/ or corporate action based on
dan/ atau aksi korporasi berdasarkan regulasi applicable regulations before deciding to carry
yang berlaku sebelum memutuskan out a transaction. To ensure a controlled legal
menjalankan transaksi. Untuk memastikan risk framework and maintain business
kerangka risiko legal yang terkendali dan tetap continuity, the Company carries out:
menjaga keberlangsungan usaha, Perusahaan
melakukan:
• Analisis risiko atas suatu transaksi yang • Risk analysis of a transaction to be carried
akan dilakukan, dan out, and
• Review atas perjanjian yang akan ditanda- • Review of the agreement to be signed.
tangani.
Kegiatan review tersebut dapat dilakukan The review activity can be carried out in-house
secara in-house atau dengan melibatkan or by involving a Company Legal Consultant.
Konsultan Hukum Perusahaan.
- 215 -
Page 219
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
60. KOMITMEN DAN KONTIJENSI 60. COMMITMENT
6 AND CONTINGENCY
Perusahaan The Company
Berdasarkan akta notaris Eny Sapratila, S.H., M.Kn., Based on the notarial deed of Eny Sapratila, S.H.,
Notaris No. 18 tanggal 31 Agustus 2023 telah M.Kn., Notary No. 18 dated August 31, 2023, a Joint
dibentuk Kerjasama Operasi (KSO) antara Operation (JO) has been formed between the
Perusahaan dengan PT Nindya Karya dan PT Len Company and PT Nindya Karya and PT Len Railway
Railway Systems dengan nama Waskita - Nindya - Systems with the name JO Waskita - Nindya – LRS
LRS KSO untuk pelaksanaan pekerjaan for the implementation of construction work for the
pembangunan Konstruksi Light Rail Transit (LRT) Jakarta Light Rail Transit (LRT) Construction, Phase
Jakarta, Phase 1B, Velodrome Manggarai Nomor 1B, Velodrome Manggarai Number Project P1B1
Proyek P1B1 Kontrak Paket Civil dan Railway Civil and Railway System Package Contract
System yang dilaksanakan secara ventura bersama. implemented as a joint venture.
WSE WSE
WSE menandatangani Power Purchase Agreement WSE entered into Power Purchase Agreement
(PPA) pada tanggal 23 Maret 2015 dengan PLN. (PPA) on March 23, 2015 with PLN. Under the
Berdasarkan ketentuan PPA, PLN telah terms of the PPA, PLN has committed to purchase
berkomitmen untuk membeli kapasitas pembangkit the available capacity of the WSE’s power stations
listrik WSE dan seluruh hasil listrik selama dua puluh and all generated of electricity for a period of twenty
tahun sampai 2036. years until 2036.
WSE telah membangun, memiliki dan WSE has build, owned and operated the plant
mengoperasikan fasilitas pabrik yang berlokasi di facilities at site which is located at South Solok,
Solok Selatan, Sumatera Barat. West Sumatera.
Setelah beroperasi secara komersial dalam proyek, Upon commercial operation of the Project, WSE is
WSE berkewajiban menyediakan kepada PLN obligated to make available to PLN the net electrical
keluaran listrik bersih dari fasilitas proyek, yang akan output of the project's plant facilities, which will be
dibeli oleh PLN pada jumlah yang ditentukan purchased by PLN at amounts determined under
berdasarkan formula yang tercantum dalam PJBL. formula set forth in the PJBL. The amount to be paid
Jumlah yang harus dibayar oleh PLN adalah jumlah by PLN is the amount of net electrical output
keluaran listrik bersih yang dihasilkan. Jangka waktu produced. The term of the PPA commenced on
PPA dimulai pada tanggal 9 Desember 2016 dan December 9, 2016 and will expire on December 9,
akan berakhir pada tanggal 9 Desember 2036, 2036, unless terminated earlier in accordance with
kecuali diakhiri lebih awal sesuai dengan ketentuan the terms of the PPA, as amended.
PPA, sebagaimana telah diubah.
Seluruh pihak sepakat harga energi listrik terukur All parties agreed electricity price estimated on
pada titik transaksi, yaitu: transaction points as stated:
i. Rp1.182,50 per kWh untuk tahun ke-1 sampai i. Rp1,182.50 per kWh for year-1 through year-8
dengan tahun ke-8 sejak tanggal operasi since the date of plant’s commercial operation;
komersial pembangkit; dan and
ii. Rp825 per kWh untuk tahun ke-9 sampai ii. Rp825 per kWh for year-9 through year-20
dengan tahun ke-20 sejak tanggal operasi since the date of plant’s commercial operation.
komersial pembangkit.
PLN memiliki opsi untuk membeli hak, kepemilikan, PLN has an option to purchase the WSE's right, title
dan kepentingan WSE dalam proyek dengan nilai and interest in the project for a termination value
terminasi berdasarkan formula tertentu yang based on a certain formula set forth in the PPA.
tercantum dalam PPA. Harga beli yang harus The purchase price to be paid by PLN, in case PLN
dibayar oleh PLN, dalam hal PLN melakukan opsi exercises the purchase option, decreases as the
pembelian, mengalami penurunan seiring menjelang end of the PPA approaches.
berakhirnya PPA.
Pada tanggal 1 Juni 2016, WSE dan PLN On June 1, 2016, WSE and PLN entered into
menandatangani amandemen PPA terkait kewajiban the amendment to the PPA regarding obligation and
dan tanggung jawab para pihak, pembangunan responsibilities of both parties, construction of power
pembangkit dan pembayaran yang diizinkan plants and payment, which is allowed under
berdasarkan PPA awal, jika disetujui kedua belah the original PPA, if agreed by both parties. Under
- 216 -
Page 220
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
pihak. Di bawah PPA, kedua belah pihak sepakat the PPA, both parties agreed to amend certain
untuk mengubah hal-hal tertentu dari PPA awal. matters of the original PPA.
WKR WKR
Dalam rangka melakukan kegiatan usaha, WKR In connection with its operations, WKR entered into
memiliki perjanjian-perjanjian penting. Perjanjian significant agreements. The significant agreements
dan ikatan penting yang masih berlaku sampai and commitments applied until September 30, 2024
dengan tanggal 30 September 2024 adalah sebagai are as follows:
berikut:
a. Perjanjian dengan PT Dafam Hotel a. Agreement with PT Dafam Hotel Management
Management
Pada tanggal 24 Maret 2016, WKR menandatangani Based on the Deed No. 2 dated March 24, 2016,
perjanjian No. 2 dengan PT Dafam Hotel WKR entered into management agreement with
Management (Operator). Berdasarkan perjanjian PT Dafam Hotel Management (the Operator). Based
tersebut, PT Dafam Hotel Management on the agreement, PT Dafam Hotel Management is
bertanggungjawab sebagai operator atas Hotel responsible as the operator of Hotel Dafam
Dafam Teraskita milik WKR. Teraskita owned by WKR.
Jangka waktu perjanjian adalah 10 (sepuluh) tahun The period of the agreement is 10 (ten) years since
sejak ditandatanganinya perjanjian dan dapat the signing date of this agreement and could be
diperpanjang jika disetujui oleh kedua belah pihak renewed if agreed upon by both parties at least 90
paling lambat 90 hari kerja sebelum tanggal working days before the expiration date.
berakhirnya.
Berdasarkan perjanjian tersebut, para pihak Based on those agreements, all parties agreed that
menyetujui bahwa PT Dafam Hotel Management PT Dafam Hotel Management as Operator entitled
sebagai Operator berhak menerima: to receive:
1. Technical Assistant Fee sebesar 1. Technical Assistant Fee amounting to
Rp600.000.000 yang dibayarkan pada tanggal Rp600,000,000 which has been paid on May 26,
26 Mei 2015. 2015.
2. Base fee sebesar 2% pada tahun pertama dan 2. Base fee of 2% for the first year and 2,5% for
2,5% di tahun-tahun berikutnya dari Total following years from of Total Operating
Pendapatan Operasional. Revenue.
3. Incentive Fee berdasarkan tinggi rendahnya 3. Incentive Fee based on high and low of Gross
Gross Operating Profit (GOP): Operating Profit (“GOP”):
a. 0% dari GOP apabila GOP kurang dari 35% a. 0% of GOP if GOP is less than 35% of Total
dari Pendapatan Hotel Total; Revenue Hotel;
b. 5% dari GOP apabila GOP lebih dari 35% b. 5% of GOP if GOP is more than 35% and
dan kurang dari atau sama dengan 45% less than or equivalent with 45% of Total
dari Pendapatan Hotel Total; dan Revenue Hotel; and
c. 7% dari GOP apabila GOP lebih dari 45% c. 7% of GOP if GOP is more than 45% of
dari Pendapatan Hotel Total. Total Revenue Hotel.
4. Sales and marketing fee adalah 1% dari 4. Sales and marketing fee are 1% of the gross
pendapatan kotor kamar per bulan. revenue room per month.
b. Perjanjian KSO dengan PT Sirius Terang b. Joint Venture Agreement with PT Sirius
Cemerlang Terang Cemerlang
Pada tanggal 26 Mei 2015, WKR menandatangani On May 26, 2015, WKR entered into joint venture
kontrak perjanjian KSO No. 166 dengan PT Perintis agreement No. 166 with PT Perintis Triniti Properti
Triniti Properti dan PT Perintis Trusmi Properti and PT Perintis Trusmi Properti in order to develop
dalam rangka pengembangan tanah seluas 5.000 5,000 sqm land areas at Jalan Sutera Boulevard,
m2 yang terletak di Jalan Sutera Boulevard, Alam Alam Sutera, Tangerang. The agreement ends
Sutera, Tangerang. Perjanjian ini berakhir apabila when the execution of the joint venture’s project
pelaksanaan pekerjaan proyek KSO telah selesai work has been completed demonstrated with the
dengan dibuktikannya telah habisnya masa expiration of the maintenance work of the contractor
pemeliharaan pekerjaan kontraktor dan KSO, serta and joint venture, as well as all rights and
seluruh hak dan kewajiban antara KSO dengan obligations between the joint venture and a buyer, a
pembeli, pihak ketiga, Instansi Pemerintah yang third party, government agencies involved and is
terkait dan berwenang dalam rangka pelaksanaan competent in the implementation and completion of
- 217 -
Page 221
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
dan penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya the joint venture has been fulfilled without causing
tanpa menimbulkan tunggakan kewajiban. arrears of obligations.
Komposisi penyertaan modal terdiri dari WKR The composition of capital participation consists of
sebesar 40,8%, PT Perintis Triniti Properti sebesar WKR at 40.8%, PT Perintis Properti Triniti at 39.2%,
39,2%, dan PT Perintis Trusmi Properti sebesar and PT Perintis Trusmi Properti at 20% with an
20% dengan modal awal sebesar initial capital of Rp125,000,000,000.
Rp125.000.000.000.
Pada tanggal 30 Oktober 2015, terdapat pembaruan On October 30, 2015, there is a renewal of
perjanjian KSO Waskita Triniti II. Disepakati bahwa the KSO Waskita Triniti II agreement. It was agreed
posisi PT Perintis Triniti Properti digantikan oleh that the position PT Perintis Triniti Properti is
PT Sirius Terang Cemerlang. Seluruh hak dan replaced by PT Sirius Terang Cemerlang. All rights
kewajiban PT Perintis Triniti Properti dialihkan and obligations of PT Perintis Triniti Properti is
kepada PT Sirius Terang Cemerlang. transferred to PT Sirius Terang Cemerlang.
Berdasarkan Akta No. 9 tanggal 3 Oktober 2016, Based on the Deed No. 9 dated October 3, 2016,
terdapat perubahan perjanjian KSO Waskita Triniti II there is a change of the KSO Waskita Triniti II
yang berisi komposisi penyertaan modal yang baru, agreement which contains the composition of new
yaitu WKR sebesar 50,8% atau capital participation, namely WKR of 50.8% or
senilai Rp69.646.800.000 dan PT Sirius Terang equivalent to Rp69,646,800,000 and PT Sirius
Cemerlang sebesar 49,2% atau senilai Terang Cemerlang by 49.2% or equivalent to
Rp67.453.200.000. Rp67,453,200,000.
c. Perjanjian KSO dengan PT Darmo Permai c. Joint Venture Agreement with PT Darmo
Permai
Pada tanggal 21 Mei 2014, WKR menandatangani On May 21, 2014, WKR entered into KSO
kontrak perjanjian KSO No. 6 dengan PT Darmo agreement No. 6 with PT Darmo Permai in order to
Permai dalam rangka pengembangan tanah seluas develop 34,089 sqm land areas at Segi 8 Darmo
34.089 m2 yang terletak di Segi 8 Darmo Jalan Jalan Raya Darmo Permai III, Surabaya Barat.
Raya Darmo Permai III, Surabaya Barat.
Perjanjian ini berakhir apabila pelaksanaan The agreement ends when the execution of the joint
pekerjaan proyek KSO telah selesai dengan venture’s project work has been completed
dibuktikannya telah habisnya masa pemeliharaan demonstrated with the expiration of
pekerjaan kontraktor dan KSO, serta seluruh hak the maintenance work of the contractor and joint
dan kewajiban antara KSO dengan pembeli, pihak venture, as well as all rights and obligations
ketiga, Instansi Pemerintah yang terkait dan between the joint venture and a buyer, a third party,
berwenang dalam rangka pelaksanaan dan government agencies involved and is competent in
penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya tanpa the implementation and completion of the joint
menimbulkan tunggakan kewajiban. venture has been fulfilled without causing arrears of
obligations.
Komposisi penyertaan modal terdiri dari WKR composition of new capital participation consists of
sebesar 51%, PT Darmo Permai sebesar 49% WKR at 51%, PT Darmo Permai at 49% with an
dengan modal awal sebesar Rp426.112.500.000. initial capital of Rp426,112,500,000.
d. Perjanjian KSO dengan PT Graha Jasa d. Joint Venture Agreement with PT Graha Jasa
Ekatama Ekatama
Pada tanggal 6 Juni 2016, WKR menandatangani On June 6, 2016, WKR entered into KSO agreement
kontrak perjanjian KSO No. 17 dengan PT Graha No. 17 with PT Graha Jasa Ekatama in order to
Jasa Ekatama dalam rangka pengembangan tanah develop 11,090 sqm at West Pejaten, South
seluas 11.090 m2 di Pejaten Barat, Jakarta Selatan. Jakarta. The agreement ends when
Perjanjian ini berakhir apabila pelaksanaan the execution of the joint venture’s project work has
pekerjaan proyek KSO telah selesai dengan been completed demonstrated with the expiration of
dibuktikan telah habisnya masa pemeliharaan the maintenance work of the contractor and joint
pekerjaan kontraktor dan KSO, serta seluruh hak venture, as well as all rights and obligations
dan kewajiban antara KSO dengan pembeli, pihak between the joint venture and a buyer, a third party,
ketiga, Instansi Pemerintah yang terkait dan government agencies involved and is competent in
berwenang dalam rangka pelaksanaan dan the implementation and completion of the joint
penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya tanpa venture has been fulfilled without causing arrears
- 218 -
Page 222
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
menimbulkan tunggakan kewajiban. Komposisi of obligations. Composition of new capital
penyertaan modal di dalam KSO Waskita Ekatama participation in the Waskita Ekatama joint venture
terdiri dari WKR sebesar 60%, PT Graha Jasa consists of WKR at 60%, PT Graha Jasa Ekatama
Ekatama sebesar 40% dengan modal awal at 40% with initial capital of Rp331,000,000,000.
sebesar Rp331.000.000.000.
e. Perjanjian KSO dengan PT Rajawali Nusantara e. Joint Venture Agreement with PT Rajawali
Indonesia Nusantara Indonesia
Pada tanggal 10 Oktober 2016, WKR On October 10, 2016, WKR entered into KSO
menandatangani kontrak perjanjian KSO No. 2079 agreement No. 2079 with PT Rajawali Nusantara
dengan PT Rajawali Nusantara Indonesia dalam Indonesia in order to develop 7,025 sqm of land at
rangka pengembangan tanah seluas 7.025 m2 di Jalan MT. Haryono Kav 12-13, East Jakarta.
Jalan MT. Haryono Kav 12-13, Jakarta Timur. The operating periods is valid for 48 months and
Jangka waktu operasi berlaku selama 48 bulan dan the agreement ends when the execution of
perjanjian ini berakhir apabila pelaksanaan the joint venture’s project work has been completed,
pekerjaan proyek KSO telah selesai dengan demonstrated with the expiration of the maintenance
dibuktikan telah habisnya masa pemeliharaan work of the contractor and joint venture, as well as
pekerjaan kontraktor dan KSO, serta seluruh hak all rights and obligations between the joint venture
dan kewajiban antara KSO dengan pembeli, pihak and a buyer, a third party, government agencies
ketiga, Instansi Pemerintah yang terkait dan involved and is competent in the implementation and
berwenang dalam rangka pelaksanaan dan completion of the joint venture has been fulfilled
penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya tanpa without causing arrears of obligations.
menimbulkan tunggakan kewajiban.
Komposisi penyertaan modal di dalam KSO RNI - The composition of the capital investment in
Waskita terdiri dari RNI berupa tanah seluas 7.052 the KSO RNI - Waskita consists of RNI with land
m2, dan WKR berupa modal kerja areas of 7,052sqm and WKR with initial capital of
sebesar Rp361.912.928.457. Rp361,912,928,457.
Pada akhir periode perjanjian KSO, RNI akan At the end of joint venture agreement, RNI will
menerima bagi hasil senilai Rp367.544.705.882. receive profit sharing amounting to
Rp367,544,705,882.
f. Perjanjian Pengaturan Bersama - PT Dalawa f. Joint Arrangement Agreement - PT Dalawa
Paralia Lepang Paralia Lepang
Pada tanggal 5 Mei 2015, WKR menandatangani On May 5, 2015, WKR entered into joint venture
kontrak perjanjian KSO No. 2 dengan PT Dalawa agreement No. 2 with PT Dalawa Paralia Lepang in
Paralia Lepang dalam rangka pengembangan tanah order to develop 29,020m2 land areas at Kelurahan
seluas 29.020m2 yang terletak di Kelurahan Gelgel, Gelgel, Kabupaten Klungkung, Bali..
Kabupaten Klungkung, Bali
g. Perjanjian Pengaturan Bersama - PT Makaland g. Joint Arrangement Agreement - PT Makaland
Indo Asia Indo Asia
Pada tanggal 24 Maret 2020, WKR menandatangani On March 24, 2020, WKR entered into joint venture
kontrak perjanjian KSO No. 25 dengan PT Makaland agreement No. 25 with PT Makaland Indo Asia in
Indo Asia dalam rangka pengembangan tanah order to develop 1,592m2 m2 land areas at Jalan
seluas 1.592m2 m2 yang terletak di Jalan Tentara Tentara Pelajar, Kelurahan Grogol Utara,
Pelajar, Kelurahan Grogol Utara, Kecamatan Kecamatan Kebayoran Lama, Jakarta Selatan.
Kebayoran Lama, Jakarta Selatan. Komposisi The composition of shareholders consists of
penyertaan saham terdiri dari Perusahaan sebesar the Company amounting 40.8% and PT Makaland
70% dan PT Makaland Indo Asia sebesar 30%. Indo Asia amounting 20%.
h. Perjanjian dengan KSO Waskita Triniti h. Agreement with KSO Waskita Triniti
Pada tanggal 15 November 2016, WKR On November 15, 2016, WKR entered into
menandatangani perjanjian perikatan No. agreement No. 001/KB/WKR-KSO/XI/2016 with
001/KB/WKR-KSO/XI/2016 dengan KSO Waskita KSO Waskita Triniti related to the acquisition of five
Triniti terkait pembelian lima unit ruang kantor unit units’ office space unit Brooklyn from KSO Waskita
Brooklyn milik KSO Waskita Triniti dengan nilai Triniti amounting to Rp20,816,327,272. The maturity
perikatan sebesar Rp20.816.327.272. Jatuh tempo date of debt is on December 28, 2019 with
- 219 -
Page 223
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
pinjaman ini sampai dengan 28 Desember 2019 installment payment method.
yang pembayarannya dilakukan secara bertahap.
i. Perjanjian KSO RNI - WSKT i. Agreement KSO RNI - WSKT
Pada tanggal 20 November 2017, KSO RNI – On November 20, 2017, KSO RNI - Waskita entered
Waskita membuat perjanjian Pengikatan Jual Beli into agreement with WSKT No. 04 on sale of office
(PPJB) dengan WSKT No. 04 tentang penjualan space owned by KSO RNI Waskita project
ruang perkantoran pada proyek KSO RNI Waskita amounting to Rp563,310,000,000 before VAT and
dengan nilai jual Rp563.310.000.000 sebelum PPN has been revised with No. 01/AMD/PPJB/KSO/RNI-
dan terakhir dilakukan amandemen dengan No: WASKITA/2018 dated July 13, 2018. The payment
01/AMD/PPJB/KSO/RNI-WASKITA/2018 tanggal 13 made by installment basis untill the completion of
Juli 2018. Pembayaran atas penjualan ini dilakukan development and Buy and Sell Deed signed
secara bertahap sampai dengan penyelesaian between both of sides.
pembangunan dan Akta Jual Beli ditandatangani
kedua belah pihak.
j. Perjanjian KSO Waskita Bersama Vision First j. Agreement KSO Waskita Bersama Vision First
Pada tanggal 15 Oktober 2021, WKR On October 15, 2021, WKR entered into agreement
menandatangani perjanjian Kerja Sama Operasi with PT Wasita Beton Precast Tbk, PT Tower
(KSO) dengan PT Wasita Beton Precast Tbk, PT Bersama, PT City Vision dan PT Developing
Tower Bersama, PT City Vision dan PT Developing Indonesia No. 73 related to Dukuh atas
Indonesia No. 73 terkait proyek jembatan multipurpose pedestrian bridge and Sudirman
penyeberangan multiguna Dukuh Atas dan Stasiun Station project in Jakarta.
Sudirman di Jakarta.
61. REKLASIFIKASI AKUN 61. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS
Reklasifikasi tertentu telah dilakukan terhadap Certain reclassifications have been made to
laporan keuangan konsolidasian periode the prior year’s consolidated financial statements to
sebelumnya untuk meningkatkan keterbandingan enhance comparability with the current period’s
dengan laporan keuangan konsolidasian periode consolidated financial statements.
berjalan.
Akibatnya, pos-pos tertentu telah diubah di laporan As a result, certain line items have been amended in
posisi keuangan konsolidasian, laporan laba rugi the consolidated statement of financial position,
dan penghasilan komprehensif lain dan catatan atas profit or loss and other comprehensive income and
laporan keuangan konsolidasian terkait. Angka the related notes to the consolidated financial
komparatif telah disesuaikan dengan penyajian statements. Comparative figures have been
periode berjalan. adjusted to conform to the current period’s
presentation.
31 Desember/ December 31 , 2023
Sebelum Reklasifikasi/ Reklasifikasi/ Setelah Reklasifikasi/
Before Reclassified Reclassification As Reclassified
Rp Rp Rp
Piutang Usaha - Bersih Accounts Receivables - Net
Pihak Berelasi 1.128.731.788.636 161.560.527.488 1.290.292.316.124 Related Parties
Pihak Ketiga 521.591.791.974 108.471.869.701 630.063.661.675 Third Parties
Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 811.102.644.464 (270.032.397.189) 541.070.247.275 Advances and Prepayments
Utang Usaha 5.661.220.681.629 177.796.237.262 5.839.016.918.891 Accounts Payable
Utang Pajak Jangka Pendek 2.778.029.021.039 (177.796.237.262) 2.600.232.783.777 Short-Term Taxes Payables
Utang Bank Jangka Pendek Short-Term Bank Loans
Pihak Berelasi 20.504.115.167 (20.504.115.167) -- Related Parties
Utang Bank Jangka Panjang Current Maturities of
yang Jatuh Tempo dalam Setahun 1.075.221.017.962 20.504.115.167 1.095.725.133.129 Long-Term Bank Loan
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank Loan to Financial Institution Non-Bank
Bagian Jangka Pendek Short-Term Portion
Pihak Ketiga -- 58.302.600.000 58.302.600.000 Third Parties
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank -- 10.404.445.428 10.404.445.428 Loan to Financial Institution Non-Bank
Utang Lembaga Keuangan Non Bank Jangka Panjang Long-Term Loan to Financial Non-Bank Institutions
Pihak Ketiga 1.099.421.185.155 (68.707.045.428) 1.030.714.139.727 Third Parties
- 220 -
Page 224
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Manajemen menilai bahwa reklasifikasi akun yang Management has assessed that the reclassification
disebutkan diatas tidak mempunyai dampak yang of the abovementioned accounts has no material
material terhadap informasi dalam laporan posisi impact on the information in the consolidated
keuangan konsolidasian. statement of financial position.
63. KELANGSUNGAN USAHA 63. GOING CONCERN
Untuk periode – periode sembilan bulan yang For the nine month periods ending September 30,
berakhir pada 30 September 2024, Grup telah 2024, the Group has experienced a deficit of
mengalami defisit sebesar Rp3.614.492.047.967, Rp3,614,492,047,967, resulting in a accumulated
yang mengakibatkan akumulasi defisit menjadi deficit of Rp14,977,451,800,815.
sebesar Rp14.977.451.800.815.
Manajemen secara aktif memantau kondisi Management is actively monitoring the Group’s
keuangan dan kinerja Grup serta mengeksplorasi financial condition and performance while
dan menjalankan strategi-strategi berikut sebagai continually exploring and implementing strategies in
upaya dalam memitigasi risiko pada kinerja an effort to mitigate risks to the Group’s financial
keuangan dan keberlangsungan usaha Grup, antara performance and business continuity, including the
lain sebagai berikut: following:
1. Mengimplementasi dan memonitoring secara 1. Implementing and regularly monitoring
berkala atas inisiatif 8 stream penyehatan the Company's 8 stream financial health
keuangan Perseroan. improvement.
2. Menyelesaikan proses restrukturisasi bersama 2. Completing the restructuring process together
dengan Konsultan Konsorsium dalam rangka with the Consortium Consultant to rearrange
mengatur kembali ketentuan-ketentuan yang the provisions in the existing documents of
ada dalam dokumen instrumen utang perbankan the Company's banking debt and bond debt
dan utang obligasi Perseroan. Dalam hal ini, instruments. The Company proposes adjusting
Perseroan mengusulkan penyesuaian skema the debt settlement scheme for the Company's
penyelesaian utang atas instrumen utang banking debt and bond debt instruments
perbankan dan utang obligasi Perseroan sesuai according to its financial capabilities in both
dengan kemampuan keuangan baik dalam the short and long term.
jangka pendek maupun jangka panjang.
3. Sampai dengan September 2024 seluruh 3. Until September 2024, all Banking Creditors
Kreditur Perbankan telah menyetujui usulan have approved the Company's Restructuring
Restrukturisasi Perseroan dimana seluruh proposal where all MRA Banking Creditors,
Kreditur Perbankan MRA yang berjumlah 21 totaling 21 Banks, have signed the Master
Bank telah menandatangani Perjanjian Restructuring Agreement. Meanwhile, all KMK
Restrukturisasi Induk Perubahan. Adapun, Guarantee Banking Creditors and Guarantee
seluruh Kreditur Pebankan KMK Penjaminan Stakeholders have approved the proposed
dan Stakeholder Penjaminan telah menyetujui extension of the KMK Guarantee Maturity and
Usulan Perpanjangan Jatuh Tempo KMK changes to other provisions in the KMK
Penjaminan dan perubahan ketentuan lainnya Guarantee agreement. In addition, 3 of the 4
dalam perjanjian KMK Penjaminan. Selain itu, 3 bond series have been effectively restructured.
dari 4 seri Obligasi telah efektif di dilakukan Currently, the Company is in the process of
restrukturisasi. Saat ini, Perseroan dalam fulfilling the effective requirements for changes
proses pemenuhan syarat-syarat efektif atas to the MRA and KMK Guarantee agreements
perubahan perjanjian MRA dan KMK which are targeted for completion in October
Penjaminan yang ditargetkan selesai pada 2024.
Oktober 2024.
4. Memprioritaskan pemilihan proyek-proyek 4. Prioritize the selection of projects with low risk
dengan rendah risiko yang memiliki uang muka that have down payments and monthly payment
dan skema pembayaran monthly payment demi scheme for the sustainability of the Group's
keberlanjutan kegiatan operasional Grup. operational activities.
Kemampuan Grup untuk mempertahankan The Group’s ability to maintain its business as a
kelangsungan usahanya dan menghadapi tantangan going concern and face external challenges
eksternal bergantung pada kemampuan Grup untuk depends on the Group’s ability to generate sufficient
menghasilkan arus kas yang cukup untuk memenuhi cash flow to meet its liabilities on a timely basis, as
- 221 -
Page 225
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE SEMBILAN BULAN FOR THE NINE MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 SEPTEMBER 2024 DAN 2023 ENDED SEPTEMBER 30, 2024 AND 2023
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
liabilitasnya secara tepat waktu, serta kemampuan well as the Group’s ability to have future profitable
Grup untuk menjalankan operasi yang operations and improve its financial position.
menguntungkan di masa depan dan meningkatkan
posisi keuangannya.
Laporan keuangan disusun berdasarkan The consolidated financial statements have been
kelangsungan usaha yang mengasumsikan bahwa prepared on a going concern basis which assumes
Grup akan mampu merealisasikan asetnya dan that the Group will be able to realize its assets and
melunasi liabilitasnya dalam kegiatan bisnis normal discharge its liabilities in the normal course of
di masa mendatang. Asumsi kelangsungan usaha business in the foreseeable future. The going
tunduk pada risiko dan ketidakpastian seperti yang concern assumption is subject to risks and
dijelaskan di atas, sehingga ada kemungkinan uncertainties as described above, so it is possible
bahwa perubahan keadaan yang berdampak negatif that changes in circumstances that have a negative
dapat berdampak pada kelangsungan usaha Grup. impact could impact the Group's business continuity.
Jika perubahan keadaan tersebut terjadi, asumsi If such changes in circumstances occur, the Group's
kelangsungan usaha Grup dapat berubah. Laporan business continuity assumptions may change. The
keuangan tidak mencakup penyesuaian yang financial statements do not include adjustments that
mungkin timbul dari hasil ketidakpastian di atas. may arise as a result of the above uncertainties.
64. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 64. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD
Berdasarkan surat No. 716/WBP/DIR/2024 tanggal 3 Based on letter No. 716/WBP/DIR/2024 dated
Oktober 2024 perihal Permohonan Banding atas October 3, 2024 regarding the Appeal Application
Putusan Gugatan PT Bank DKI terhadap WBP, for the Decision on PT Bank DKI's Lawsuit against
WBP telah mengajukan permohonan banding pada WBP, WBP has submitted an appeal application on
2 Oktober 2024 berdasarkan Akta Pernyataan October 2, 2024 based on the Deed of Statement of
Permohonan Banding Elektronik dengan Electronic Appeal Application
No. 107/Tim/X/2024-AP.Jo No. 107/Tim/X/2024-AP.Jo
No. 5/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Tim sebagai upaya hukum No. 5/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Tim as a legal remedy for
atas Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Timur the East Jakarta District Court Decision
dengan No. 5/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Tim tanggal 19 No. 5/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Tim dated September 19,
September 2024. 2024.
WBP berkomitmen untuk mematuhi ketentuan WBP is committed to complying with the provisions
Perjanjian Perdamaian (homologasi) yang telah of the Peace Agreement (homologation) which has
berkekuatan hukum tetap sesuai Putusan permanent legal force in accordance with the
Mahkamah Agung nomor 1455K/Pdt.Sus-Pailit/2022 Supreme Court Decision number 1455K/Pdt.Sus-
tanggal 20 September 2022. Pailit/2022 dated September 20, 2022.
65. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN DAN 65. MANAGEMENT RESPONSIBILITY AND
PERSETUJUAN ATAS LAPORAN KEUANGAN APPROVAL OF THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Penyusunan dan penyajian wajar laporan keuangan The preparation and fair presentation of
konsolidasian merupakan tanggung jawab the consolidated financial statements is
manajemen, dan telah di setujui oleh direktur untuk the responsibility of management, and has been
diterbitkan pada tanggal 10 Oktober 2024. approved by the director to be published on
October 10, 2024.
*******
- 222 -
Page 226
Names mentioned 195 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Bank Loans Utang Lembaga Keuangan Non-Bank
p.5
unresolved
org
Bank Financial Institution Loans Pihak Berelasi
p.5
unresolved
org
Bank Loans Penerimaan Pinjaman Lembaga Keuangan Non-Bank
p.8
unresolved
org
Bank Financial Institution Loans Pembayaran Pinjaman Lembaga Keuangan
p.8
unresolved
org
Limited Liability Corporation
p.9
unresolved
person
Kartini Mulyadi
p.9
unresolved
org
Minister of Law
p.9 ×12
unresolved
person
Notary Ashoya Ratam
p.9 ×6
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.9
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.9 ×3
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga
p.10
unresolved
org
Bapepam-LK
p.10 ×4
unresolved
org
Financial Services Authority
p.12 ×2
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.12 ×2
unresolved
org
Waskita Beton Tbk
p.12 ×2
unresolved
org
Precast Tbk
p.12
unresolved
org
Beton Precast Tbk
p.12
unresolved
org
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat
p.13
unresolved
person
Notary Dewantari Handayani
p.14 ×3
unresolved
org
PT Precast II Tahun
p.14
unresolved
org
Prakerja Tbk.
p.14
unresolved
org
PT Waskita Beton Precast II
p.14
unresolved
org
Karya (Persero) Tbk.
p.15
unresolved
person
Zamroni
· Anggota
p.16
unresolved
org
Departemen
p.16
unresolved
org
Departemen Infrastruktur III
p.16
unresolved
org
Departemen Infrastruktur I
p.17
unresolved
org
Departemen Infrastruktur II
p.17
unresolved
person
Ermy Puspa Yunita
p.17
unresolved
person
AS Wisnu
p.17
unresolved
org
PT Pemalang Batang Toll Road
p.18 ×2
unresolved
org
PT Waskita Transjawa Toll Road
p.18 ×4
unresolved
org
PT Transjawa Paspro
p.18 ×2
unresolved
org
PT Tol Teluk Balikpapan
p.18 ×4
unresolved
person
Fathiah Helmi
p.18 ×9
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.18 ×3
unresolved
person
Zulkifli Harahap
p.18 ×2
unresolved
org
PT Pemalang Batang Tol Road
p.19 ×2
unresolved
person
Bonardo Nasution
p.19
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.19 ×8
unresolved
person
Jose Dima Satria S.H.
· Notaris
p.19 ×10
unresolved
person
Catur Virgo
p.19 ×3
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.19 ×3
unresolved
org
PT WST
p.19
unresolved
person
Ir. Nanette
p.19 ×4
unresolved
org
Minister of Menteri
p.20
unresolved
org
Menteri
p.20 ×10
unresolved
org
PT Waskita MNC Transjawa Toll
p.20
unresolved
org
PT Waskita MNC Road
p.20
unresolved
org
PT Waskita MNC MNC Transjawa Toll Road
p.21
unresolved
person
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Jakarta. Bahwa
p.21 ×3
unresolved
person
Warsito
p.21
unresolved
org
PT WTTR
p.21 ×2
unresolved
org
PT Transjawa TJPJT
p.21 ×2
unresolved
person
Humberg Lie
p.21 ×3
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights Manusia
p.21
unresolved
person
Humberg S.H.
p.21
unresolved
person
Lie
p.21 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human Asasi Manusia
p.21
unresolved
person
Rina Utami Djauhari S.H.
· Notaris
p.21
unresolved
person
Cahyanie Handari Adi Warsito
· Notaris
p.22 ×2
unresolved
person
Ir. Nanette C.H. Nanette C.H. Adi Warsito
p.22 ×4
unresolved
org
Minister of Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.22
unresolved
org
Minister of Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.23
unresolved
org
PT Datindo Entrycom
p.24 ×2
unresolved
person
Dewi Tenty Septi Artiany
p.24 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik
p.24
unresolved
person
Rosida Rajagukguk Siregar
p.24 ×2
unresolved
person
Dewi Tenti Septi Artiany S.H.
p.25
unresolved
person
Nenden Nimatulhayah
p.25
unresolved
person
Nirmatulhayah
p.25
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.25
unresolved
org
PT Waskita Karya Karya Energi
p.25
unresolved
person
Varinia
p.25 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.25 ×3
unresolved
person
Kokoh Henry
p.26 ×3
unresolved
org
Kementerian
p.26
unresolved
org
Koperasi Waskita.
p.26
unresolved
org
Koperasi Waskita. The Deed
p.26
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights W
p.27
unresolved
org
Minister of Law and Human No. AHU-AH.
p.27
unresolved
person
Indah Khaerunnisa
p.27 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human
p.27
unresolved
org
Koperasi Waskita. Berdasarkan Berita Acara Pemenuhan
p.27
unresolved
org
Bank Indonesia
p.34
unresolved
org
Kementerian BUMN
p.36
unresolved
org
Pengatur
p.49 ×2
unresolved
org
Ministry of Public Works
p.51
unresolved
org
Bank Tabungan Negara Syariah
p.69 ×2
unresolved
org
PT Bank Syariah Mandiri
p.69 ×2
unresolved
org
PT Bank BNI Syariah
p.69 ×2
unresolved
org
Bank BRI Syariah Tbk
p.69 ×2
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
p.69
unresolved
org
Banten Tbk
p.69
unresolved
org
PT Bank BCA Syariah
p.69
unresolved
org
PT Bank DKI
p.69
unresolved
org
PT Bank ICBC Indonesia
p.69
unresolved
org
PT Bank BPR Intidana Sukses Makmur
p.69
unresolved
org
PT Bank CTBC Indonesia
p.69
unresolved
org
PT Bank Woori Saudara Indonesia
p.69
unresolved
org
Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
p.69
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Bali
p.69
unresolved
org
PT Bank Mandiri Taspen
p.69 ×2
unresolved
org
Indonesia (Persero) Tbk
p.103 ×2
unresolved
org
KJPP Agus
p.104
unresolved
org
KJPP Firdaus dan Rekan
p.104
unresolved
org
Firdaus dan Partners
p.104
unresolved
org
KJPP Sugeng
p.104 ×2
unresolved
org
Gunawan dan Rekan
p.104
unresolved
org
Kantor Jasa Penilai Publik Penilai Publik Muttaqin
p.104
unresolved
org
Kantor Jasa Penilai Publik Sukandi
p.104
unresolved
org
Pertanahan Nasional
p.104
unresolved
org
Ali dan Rekan
p.104
unresolved
org
Bank Garansi Tender
p.110
unresolved
org
Bank Garansi Uang
p.110
unresolved
org
Bank Garansi Pelaksanaan
p.110
unresolved
org
Bank Garansi Retensi
p.110
unresolved
org
Bank Garansi QHSE
p.110
unresolved
org
PT Waskita Karya Realty. Based Karya Realty.
p.110
unresolved
org
Pengadilan Negeri Jakata
p.211
unresolved
org
Central Jakarta District Court
p.211
unresolved
org
Government of the Republic of Indonesia
p.211
unresolved
org
Kementerian Keuangan
p.211
unresolved
org
Ministry of Finance
p.211 ×2
unresolved
org
Kementerian Keuangan Pemerintah
p.211
unresolved
org
Kementerian Keuangan Pemerintah Republik
p.211
unresolved
org
Bank Garansi
p.211 ×4
unresolved
org
PT Bank BRI
p.211
unresolved
org
PT Jasamarga Solo Ngawi
p.211
unresolved
org
PT Pejagan Pemalang Tol Road
p.211
unresolved
org
PT Kertas Leces (Persero)
p.211
unresolved
org
PT Istaka Karya (Persero)
p.211
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.