Back to announcement
Laporan Keuangan WEGE Juni 2024 (Unaudited).pdf
Financial statement Text extracted WEGESource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 111
Page 1
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Consolidated Financial Statement 2024
UNTUK PERIODE ENAM BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 30 JUNI 2024
(TIDAK DIAUDIT) DAN LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN
YANG BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2023
FOR THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENT AS AT AND FOR THE SIX
MONTHS PERIOD ENDED JUNE 30, 2024 (UNAUDITED) AND CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2023
Page 2
Page 3
Page 4
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN OF FINANCIAL POSITION
Per 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 As of June 30, 2024 and December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/ June 30 31 Desember/ December 31
Catatan/ 2024 2023
Notes Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 4, 39 297,257,425,788 1,036,429,035,233 Cash and Cash Equivalent
Piutang Usaha - Neto 5 Trade Receivables - Net
Pihak Berelasi 39 175,397,501,756 367,396,298,283 Related Parties
Pihak Ketiga 477,333,170,839 328,527,168,285 Third Parties
Piutang Retensi - Neto 6 Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 39 152,527,146,374 145,997,271,550 Related Parties
Pihak Ketiga 390,622,852,899 392,981,537,817 Third Parties
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja 7 Gross Amount Due from Customers
Pihak Berelasi 39 262,891,914,141 236,857,959,026 Related Parties
Pihak Ketiga 320,231,871,473 299,572,229,472 Third Parties
Piutang Yang Belum Ditagih 8 46,180,643,904 3,263,782,490 Unbilled Receivables
Persediaan 9 382,088,989,779 401,632,058,715 Inventories
Pajak Dibayar di Muka 10.a 410,116,005,404 227,416,152,185 Prepaid Taxes
Uang Muka 11 152,870,736,759 157,090,267,991 Advances
Biaya Dibayar di Muka 12 115,101,342,547 93,166,783,879 Prepaid Expenses
Pekerjaan dalam Proses Konstruksi 13 Construction Work in Progress
Pihak Berelasi 39 309,242,400,839 310,422,405,145 Related Parties
Pihak Ketiga 278,914,464,512 260,317,502,169 Third Parties
Jumlah Aset Lancar 3,770,776,467,014 4,261,070,452,240 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Piutang Lain-Lain 14 Other Receivables
Pihak Berelasi 39 20,059,253,976 16,862,553,689 Related Parties
Pihak Ketiga 1,498,991,978 2,095,250,645 Third Parties
Tanah Akan Dikembangkan 9 46,677,650,000 46,677,650,000 Land For Development
Penyertaan Saham 15 127,296,062,692 127,296,062,692 Investment In Shares
Properti Investasi 16 259,413,425,000 259,413,425,000 Investment Property
Aset Kerja Sama 17 242,944,573,685 248,334,690,059 Assets of Co-operation
Aset Tetap - Setelah Dikurangi Fixed Assets - Net of
Akumulasi Penyusutan 18 50,760,967,142 71,317,226,363 Accumulated Depreciation
Aset Tidak Berwujud 13,210,513,596 -- Intangible Asset
Investasi pada Entitas Asosiasi 19 18,193,038,882 23,027,110,013 Investment in Associate
Investasi pada Ventura Bersama 20 506,772,208,415 505,439,414,782 Investment of Joint Ventures
Jumlah Aset Tidak Lancar 1,286,826,685,366 1,300,463,383,243 Total Non Current Assets
JUMLAH ASET 5,057,603,152,380 5,561,533,835,483 TOTAL ASSETS
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
Draft Approval/27 Mar 2024 1 Paraf:
Page 5
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL POSITION (Continued)
Per 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 As of June 30, 2024 and December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/ June 30 31 Desember/ December 31
Catatan/ 2024 2023
Notes Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Pinjaman Bank Jangka Pendek 22 Short-term Bank Loans
Pihak Berelasi 39 125,635,625,433 103,000,000,000 Related Parties
Pihak Ketiga 26,500,000,000 26,500,000,000 Third Parties
Utang Usaha 23 Trade Payables
Pihak Berelasi 39 308,846,512,617 608,412,227,195 Related Parties
Pihak Ketiga 629,418,247,394 836,855,771,209 Third Parties
Beban Akrual 24 372,753,767,810 439,171,874,071 Accrued Expenses
Utang Pajak 10.b 135,035,181,916 11,336,389,129 Tax Payables
Liabilitas Pajak Penghasilan Final 10.c 89,938,222,011 99,056,659,752 Final Income Tax Liabilities
Liabilitas Jangka Pendek Yang
Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Current Portion of Long Term Liability -
Uang Muka Pemberi Kerja dan Advances from Project
Konsumen 25 2,364,862,295 2,070,019,625 Owners and Consumers
Pinjaman Bank 27, 39 9,417,600,000 8,938,000,000 Bank Loan
Utang Lain-lain 26 Other Payables
Pihak Berelasi 39 34,909,595,589 34,892,272,952 Related Parties
Pihak Ketiga 3,234,161,661 3,167,690,037 Third Parties
Pendapatan Akan Diterima 7,277,128,245 32,178,399,042 Advances Received
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 1,745,330,904,971 2,205,579,303,012 Total Current Liabilites
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON CURRENT LIABILITIES
Liabilitas Jangka Panjang Setelah Dikurangi Long-term Liability Net of
Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Current Maturities
Uang Muka Pemberi Kerja dan Advances from Project
Konsumen 25 641,359,415,479 700,255,181,034 Owners and Consumers
Pinjaman Bank 27, 39 80,354,800,001 85,063,600,000 Bank Loan
Liabilitas Imbalan Kerja 28 16,077,681,535 11,888,656,207 Employee Benefit Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 737,791,897,015 797,207,437,241 Total Non Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 2,483,122,801,986 3,002,786,740,253 TOTAL LIABILITES
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Equity Attributable to
Pemilik Entitas Induk Owner of the Parent Entity
Modal Saham - Nilai Nominal Rp100 Share Capital-par value Rp100
Modal Dasar 38.000.000.000 saham Authorized Capital 38,000,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor - Issued and Paid Up Capital
9.572.000.000 saham 29 957,200,000,000 957,200,000,000 9,572,000,000 shares
Tambahan Modal Disetor 30 524,082,899,858 524,082,899,858 Additional Paid In Capital
Saldo Laba Retained Earnings
Ditentukan Penggunaannya 31 165,528,527,000 160,828,527,000 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 31 920,471,335,977 909,438,080,813 Unappropriated
Penghasilan Komprehensif Lainnya 5,264,809,090 5,264,809,090 Other Comprehensive Income
Subjumlah 2,572,547,571,925 2,556,814,316,761 Subtotal
Kepentingan Nonpengendali 33 1,932,778,469 1,932,778,469 Noncontrolling Interest
JUMLAH EKUITAS 2,574,480,350,394 2,558,747,095,230 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 5,057,603,152,380 5,561,533,835,483 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
Draft Approval/27 Mar 2024 2 Paraf:
Page 6
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 June 30, 2024 and 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/ June 30
Catatan / 2024 2023
Notes Rp Rp
PENDAPATAN 34 1,380,295,918,390 1,625,366,453,224 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 35 (1,275,646,519,294) (1,512,138,503,884) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 104,649,399,096 113,227,949,340 GROSS PROFIT
Beban Usaha 36 (53,999,212,252) (38,953,632,440) Operating Expenses
Pendapatan Lainnya 37 57,097,980,300 77,461,756,113 Other Income
Beban Lainnya 37 (64,191,732,178) (54,200,403,344) Other Expenses
Beban Keuangan 38 (17,122,360,509) (30,907,086,940) Financial Expense
Beban Pajak Penghasilan Final 10.c (35,980,161,171) (51,706,125,890) Final Income Tax Expenses
Bagian Laba (Rugi) Entitas Asosiasi 19 (4,834,071,131) 405,654,869 Share in Profit (Loss) on Associate
Bagian Laba Ventura Bersama 20 32,917,264,896 3,151,599,325 Share in Profit on Joint Venture
Laba (Rugi) Selisih Kurs 40 76,368,113 (918,039,185) Foreign Exchange Gain (Loss)
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 18,613,475,164 17,561,671,849 PROFIT BEFORE INCOME TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN 10.d -- -- INCOME TAX EXPENSES
LABA NETO TAHUN BERJALAN 18,613,475,164 17,561,671,849 NET PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
SETELAH PAJAK AFTER TAX
Pos yang Tidak akan Direklasifikasi Item that will Not be Reclassified
ke Laba Rugi to Profit or Loss
Pengukuran Kembali atas Remeasurement on
Program Imbalan Pasti 28 -- -- Defined Benefit Plans
Jumlah Pos-pos yang Total Item that Will Not Be
Tidak Akan Direklasifikasi Reclassified Subsequently to
ke Laba Rugi -- -- Profit or Loss
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN 18,613,475,164 17,561,671,849 INCOME FOR THE YEAR
LABA TAHUN BERJALAN YANG DAPAT INCOME FOR THE CURRENT YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 18,613,475,164 17,561,671,849 Equity Holders of The Parent Entity
Kepentingan Non Pengendali 33 -- -- Non Controlling Interest
JUMLAH 18,613,475,164 17,561,671,849 TOTAL
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE INCOME FOR THE
BERJALAN YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: YEAR ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 18,613,475,164 17,561,671,849 Equity Holders of The Parent Entity
Kepentingan Non Pengendali 33 -- -- Non Controlling Interest
JUMLAH 18,613,475,164 17,561,671,849 TOTAL
LABA BERSIH PER SAHAM 32 1.94 1.83 NET INCOME PER SHARE
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
Draft Approval/27 Mar 2024 3 Paraf:
Page 7
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk DAN ENTITAS ANAK PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk AND SUBSIDIARY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 June 30, 2024 and December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Penghasilan Komprehensif Lain /
Saldo Laba / Retained Earnings Other Comprehensive Income
Keuntungan (Kerugian)
Aktuarial atas Program
Modal Ditempatkan Tambahan Modal Imbalan Pasti / Keuntungan Atas Kepentingan Non
dan Disetor / Disetor / Ditentukan Belum Ditentukan Actuarial Gain (Loss) Nilai Pasar Saham / Pengendali /
Subscribed and Additional Penggunaannya / Penggunaannya / of Defined Gain on Share Jumlah / Non Controlling Jumlah Ekuitas /
Catatan / Paid-In Capital Paid-in Capital Appropriated Unappropriated Benefits Plans Market Value Total Interest Total Equity
Notes Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Saldo per 31 Desember 2022 957,200,000,000 524,082,899,858 137,664,287,000 909,064,402,285 9,644,510,534 215,486,934 2,537,871,586,611 2,134,786,549 2,540,006,373,160 Balance as of December 31, 2022
Dividen 31 -- -- -- (23,164,240,000) -- -- (23,164,240,000) -- (23,164,240,000) Dividends
Cadangan 31 -- -- 23,164,240,000 (23,164,240,000) -- -- -- -- -- Reserve
Difference in Value of
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Restructuring Transactions of
Entitas Sepengendali 30 -- -- -- -- -- -- -- -- -- Entities Under Common Control
Penyesuaian Kepentingan Adjustment of Non Controlling
Non Pengendali -- -- -- -- -- -- -- -- -- Interest
Jumlah Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan -- -- -- 17,561,671,849 -- -- 17,561,671,849 -- 17,561,671,849 Total Comprehensive Income for the Current Year
Saldo per 30 Juni 2023 957,200,000,000 524,082,899,858 160,828,527,000 880,297,594,134 9,644,510,534 215,486,934 2,532,269,018,460 2,134,786,549 2,534,403,805,009 Balance as of June 30, 2023
Dividen 31 -- -- -- (23,164,240,000) -- -- (23,164,240,000) -- (23,164,240,000) Dividends
Cadangan 31 -- -- 23,164,240,000 (23,164,240,000) -- -- -- -- -- Reserve
Jumlah Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan -- -- -- 46,702,158,528 (4,595,188,378) -- 42,106,970,150 (202,008,080) 41,904,962,070 Total Comprehensive Income for the Current Year
Saldo per 31 Desember 2023 957,200,000,000 524,082,899,858 160,828,527,000 909,438,080,813 5,049,322,156 215,486,934 2,556,814,316,761 1,932,778,469 2,558,747,095,230 Balance as of December 31, 2023
Dividen 31 -- -- -- (2,880,220,000) -- -- (2,880,220,000) -- (2,880,220,000) Dividends
Cadangan 31 -- -- 4,700,000,000 (4,700,000,000) -- -- -- -- -- Reserve
Difference in Value of
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Restructuring Transactions of
Entitas Sepengendali 30 -- -- -- -- -- -- -- -- -- Entities Under Common Control
Penyesuaian Kepentingan Adjustment of Non Controlling
Non Pengendali -- -- -- -- -- -- -- -- -- Interest
Jumlah Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan -- -- -- 18,613,475,164 -- -- 18,613,475,164 18,613,475,164 Total Comprehensive Income for the Current Year
Saldo per 30 Juni 2024 957,200,000,000 524,082,899,858 165,528,527,000 920,471,335,977 5,049,322,156 215,486,934 2,572,547,571,925 1,932,778,469 2,574,480,350,394 Balance as of June 30, 2024
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
Draft Approval/27 Mar 2024 4 Paraf:
Page 8
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN ARUS KAS CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN OF CASH FLOWS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 June 30, 2024 and, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinytakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/ June 30 30 Juni/ June 30
Catatan / 2024 2023
Notes Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 1,210,285,403,207 1,181,200,102,101 Cash Received from Customers
Pembayaran Kas kepada Pemasok (1,834,889,987,948) (1,659,963,848,944) Cash Payments to Suppliers
Pembayaran Pajak Penghasilan (94,981,221,603) (56,093,206,435) Payment For Income Tax
Pembayaran Beban Usaha (56,405,158,571) (39,779,867,504) Payments for Operating Expenses
Pembayaran Beban Lain-lain - 1,797,773,165 Payments for Other Expenses
Kas Neto Diperoleh dari (Digunakan untuk) Net Cash Provided by (Used in)
Aktivitas Operasi (775,990,964,915) (572,839,047,617) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Pengurangan Investasi Deduction of Investment in
Ventura Bersama 20 -- -- Joint Ventures
Pendapatan Bunga 6,762,152,231 7,367,516,322 Interest Income
Penambahan Investasi Additional of
Ventura Bersama 20 31,584,471,245 15,132,707,457 Investment in Joint Ventures
Penambahan Aset Tetap 18 (422,750,000) (3,861,657,687) Fixed Assets Acquisition
Pengurangan (Penambahan) Investasi Lainnya -- (3,000,000,000) Deductions (Additions) in Other Investments
Penjualan Saham Entitas Anak -- -- Sales of Shares of Subsidiary
Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Investasi 37,923,873,476 15,638,566,092 Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan Pinjaman Bank 22, 41 131,010,830,323 231,000,000,000 Receipts of Bank Loan
Pembayaran Pinjaman Bank 22, 41 (108,375,204,890) (51,400,000,000) Payments of Bank Loan
Pembayaran Pinjaman Bank Jangka Panjang 27, 41 (4,229,200,000) (3,280,900,000) Payments of Long term - Bank Loan
Penerimaan (Pembayaran) Pinjaman Induk 39, 41 9,322,637 (566,678,673) Receipts (Payments) of Parent's Loan
Pembayaran Dividen 31 (2,880,220,000) (23,164,240,001) Payment of Dividends
Penerimaan (Pembayaran) Pinjaman Anak Perusahaan (2,000,000,000) -- Receipts (Payments) of Subsidiary Loans
Pembayaran Bunga Pinjaman (14,716,414,190) (30,080,851,876) Interest Payments
Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Pendanaan (1,180,886,120) 122,507,329,450 Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) NETO NET INCREASE (DECREASE)
KAS DAN SETARA KAS (739,247,977,558) (434,693,152,075) IN CASH AND CASH EQUIVALENT
PENGARUH PERUBAHAN KURS VALUTA EFFECT OF FOREIGN EXCHANGES
ASING KAS DAN SETARA KAS 76,368,113 (918,039,185) RATES IN CASH AND CASH EQUIVALENTS
CASH AND CASH EQUIVALENT
KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN 1,036,429,035,233 916,343,786,462 AT BEGINNING OF YEAR
CASH AND CASH EQUIVALENT
KAS DAN SETARA KAS AKHIR TAHUN 4 297,257,425,788 480,732,595,202 AT END OF YEAR
Lihat Catatan 40 atas laporan keuangan untuk See Note 40 to the financial statement for
pengungkapan informasi tambahan arus kas supplemental disclosures of cash flow information
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
Draft Approval/27 Mar 2024 5 Paraf:
Page 9
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
1. Umum 1. General
a. Pendirian Perusahaan a. The Company’s Estabilishment
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk ("the
("Perusahaan") berkedudukan di Jakarta Company") is domicile in South Jakarta,
Selatan, didirikan berdasarkan Akta No. 43 established by Deed No. 43, dated October 24,
tanggal 24 Oktober 2008 yang dibuat dihadapan 2008 made in the presence of Imas Fatimah,
Imas Fatimah, S.H., Notaris di Jakarta. Akta S.H., Notary in Jakarta. The Deed of
Pendirian ini telah mendapat persetujuan dari Establishment has been approved by Ministry of
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. Indonesia with its Decision Letter
AHU-92223.AH.01.01 tanggal 1 Desember No. AHU-92223.AH.01.01 on December 1, 2008.
2008.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company's Articles of Association was
beberapa kali perubahan, terakhir terkait dengan amended several times, the latest amendment
Perubahan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan related to the Company's changes in Article 3 of
sebagaimana dituangkan dalam Akta No. 3 Association as set forth in the Deed No. 3 dated
tanggal 16 Mei 2023 yang dibuat dihadapan Diah May 16, 2023 made in the presence of Diah
Guntari L. Soemarwoto, S.H., Notaris di Jakarta, Guntari L. Soemarwoto, S.H., Notary in Jakarta,
yang telah dicatat dalam database Sistem which recorded in the Legal Administration
Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum System database of the Ministry of Law and
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Human Rights of the Republic of Indonesia in its
sesuai dengan suratnya tanggal 22 Mei 2023 No. letter dated May 22, 2023 No. AHU-
AHU-0092341.AH.01.11. 0092341.AH.01.11.
Berdasarkan Pasal 3 Anggaran Dasar According to Article 3 of the Company’s Article of
Perusahaan, maksud dan tujuan serta kegiatan Association, aims and objectives and business
usaha Perusahaan sebagai berikut: activities of the Company are as follows:
a. industri konstruksi dan engineering; a. construction and engineering;
b. jasa pemborongan dengan pola progress b. contractor service with terms, turnkey, or
termin maupun turnkey/build-operate build-operate-transfer pattern;
transfer;
c. pengelolaan dan penyewaan c. management and rental of business district;
gedung/kawasan niaga terpadu;
d. perdagangan dan pemeliharaan peralatan d. trading and maintaining construction
serta material konstruksi; material;
e. layanan peningkatan kemampuan di bidang e. improvement service on construction and
jasa konstruksi dan engineering pada engineering according to company
khususnya sesuai dengan prinsip perseroan principles;
terbatas;
f. sebagai pengembang realti; f. realty developer;
g. sebagai pengembang properti; g. property developer;
h. industri pendukung konstruksi bangunan h. supporting industry of building construction;
gedung;
i. sebagai investor baik langsung maupun i. as direct investor or indirect investor through
melalui penyertaan saham pada anak share ownership and/or joint venture;
perusahaan dan/atau perusahaan patungan;
j. penyediaan ruang pada sarana infrastruktur j. section provider on infrastructure of airports,
transportasi bandar udara, pelabuhan, ports, mass transportation, and social
transportasi masal, dan infrastruktur sosial; infrastructure; and
dan
k. pembangunan dan pengembangan k. construction and development of district.
kawasan.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 6 Paraf:
Page 10
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Kegiatan usaha yang dilakukan saat ini adalah The current business activities of the Company
jasa konstruksi, properti dan pracetak. are in construction services, real estate
(developer) and precast.
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk merupakan PT Wijaya Karya (Persero) Tbk is the ultimate
entitas induk terakhir dari Perusahaan. parent company of the Company.
Kantor Pusat Perusahaan beralamat di Jl. DI The Company's head office is located at Jl. DI
Panjaitan Kav.9, Jakarta Timur, dengan lokasi Panjaitan Kav. 9, East Jakarta, with the main
kegiatan utama di seluruh Indonesia. activities located throughout Indonesia. The
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial Company started its operational activities
pada tahun 2009. commercially in 2009.
Penawaran Umum Perdana Perusahaan The Company's Initial Public Offering
Penawaran umum perdana Perusahaan The Company’s initial public offering of
sejumlah 2.872.000.000 saham biasa kepada 2,872,000,000 shares with par value of Rp100
masyarakat dengan nilai nominal Rp100 (nilai (full amount) per share and offering price of
penuh) per saham dan harga penawaran Rp290 Rp290 (full amount) was declared effective by
(nilai penuh) per saham yang telah dinyatakan the Board of Commissioners of the Financial
efektif sesuai dengan Surat Keputusan Dewan Services Authority in his Decree No. S-
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan No. S- 444/D.04/2017 dated November 20, 2017, and
444/D.04/2017 tanggal 20 November 2017, dan listed in the Indonesian Stock Exchange on
selanjutnya saham tersebut dicatatkan di Bursa November 30, 2017.
Efek Indonesia pada tanggal 30 November 2017.
b. Susunan Pengurus b. Management of the Company
Dewan Komisaris dan Direksi Board of Commisioners and Directors
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat According to the Deed of the General Meeting of
Perseroan Terbatas No. 15 tanggal 27 Mei 2024 Company No. 15 dated May 27, 2024 and No. 3
dan No. 3 tanggal 16 Mei 2023, dibuat di dated May 16, 2023, made in the presence of
hadapan Diah Guntari Listianingsih Diah Guntari Listianingsih Soemarwoto, S.H., the
Soemarwoto, S.H., Notaris di Jakarta dan telah Notary in Jakarta which notice has been
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Ministry of Law and Human
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.09- Right Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.09-
0207454 tanggal 29 Mei 2024 dan No. AHU- 0207454 dated May 29, 2024 and No. AHU-
0092341.AH.01.11 tanggal 22 Mei 2023, 0092341.AH.01.11 dated May 22, 2023, the
susunan pengurus Perusahaan pada tanggal 30 composition of the board of the Company on
Juni 2024 dan 31 Desember 2023, sebagai June 30, 2024 and December 31, 2023 are as
berikut: follows:
30 Juni 2024 31 Desember 2023
Dewan Komisaris: Board of Commisioners:
Komisaris Utama Joseph Prajogo Sumadi President Commissioner
Komisaris Independen Taufan Gestoro Joseph Prajogo Independent Commissioner
Komisaris Independen -- Ance Independent Commissioner
Komisaris Suli Fatimah Suli Fatimah Commissioner
Komisaris Danis Hidayat Sumadilaga Danis Hidayat Sumadilaga Commissioner
Dewan Direksi: Board of Directors:
Direktur Utama Hadian Pramudita Hadian Pramudita President Director
Direktur QHSE dan Pemasaran Tomo Dwi Hasputro Wardojo Dwi Purnomo Director of QSHE and Marketing
Direktur Operasi 1 Bagus Tri Setyana Bagus Tri Setyana Director of Operations 1
Direktur Operasi 2 Dwi Purnomo Akhmadi Tricahyono Director of Operations 2
Direktur Keuangan, Human Capital Director of Finance, Human Capital
dan Manajemen Risiko Hartanto Karti Raharjo Syailendra Ogan and Risk Management
Jumlah Remunerasi Direksi dan Komisaris Commissioners and Directors Remuneration for
Perusahaan untuk tahun yang berakhir pada the years ended June 30, 2024 and December
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 adalah 31, 2023 are as follows:
sebagai berikut:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 7 Paraf:
Page 11
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2024 31 Desember 2023
Rp Rp
Komisaris Commissioners
Imbalan Kerja Jangka Pendek 2,554,907,352 5,249,569,184 Short Term Benefit
Imbalan Pascakerja 250,479,989 473,470,699 Post-employment Benefit
Jumlah 2,805,387,341 5,723,039,883 Total
Direksi Directors
Imbalan Kerja Jangka Pendek 5,315,574,194 9,678,348,720 Short Term Benefit
Imbalan Pascakerja 637,397,808 1,350,734,213 Post-employment Benefit
Jumlah 5,952,972,002 11,029,082,933 Total
Komite Audit Audit Committee
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on the Decree of Board of Commissioners
No.SK.02.01/A.KOM.WG.02888/2023 tanggal 7 No.SK.02.01/A.KOM.WG.
Juni 2023 dan 02888/2023 dated June 7, 2023 and
No. SK.02.02/DEKOM.WG.02/2022 tanggal No. SK.02.02/DEKOM.WG.02/2022 dated
2 Mei 2022 tentang Pengangkatan Penggantian May 2, 2022 regarding The Appointment of
Organ Komite Audit Perusahaan per Replacement of the Company’s Audit Committee
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 adalah as of June 30, 2024 and December 31, 2023 are
sebagai berikut: as follow:
30 Juni 2024 31 Desember 2023
Ketua Joseph Prajogo Joseph Prajogo Chairman
Anggota Danis H. Sumadilaga Danis H. Sumadilaga Member
Anggota Darawati Darawati Member
Audit Internal Internal Audit
Dalam memastikan operasional Perusahaan To ensure that the Company's operational
berjalan sesuai dengan Prosedur Operasi activities comply with the Standard Operating
Standar, diperlukan fungsi Audit Internal yang Procedure requires the SPI functions that
bekerja secara independen membantu Direktur independently assist the President Director in
Utama dalam pengawasan dan pengendalian. supervision and control. Internal Audit function
Fungsi audit internal Perusahaan dilaksanakan carried out by the Internal Audit Unit (“SPI”).
oleh Satuan Pengawasan Intern (“SPI”).
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on a Decree of Board of Directors
No.SK.02.01/A.DIR.WG.3603/2021 tanggal No.SK.02.01/A.DIR.WG.3603/2021 dated May
21 Mei 2021 kepala SPI per 30 Juni 2024 dan 31 21, 2021 head of SPI as of June 30, 2024 and
Desember 2023 adalah Andi Sugiarto. December 31, 2023 is Andi Sugiarto.
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Decree of the Company's Board of
Perusahaan No.SK.02.01/A.DIR.WG.6328/2022 Directors No.SK.02.01/A.DIR.WG.6328/2022
tanggal 27 Juli 2022 dan dated July 27, 2022 and
No.SK.02.01/A.DIR.WG.0620/2018 tanggal 10 No.SK.02.01/A.DIR.WG.0620/2018 dated April
April 2018 tentang Penempatan dan 10, 2018 regarding on Placement and
Pengangkatan Pejabat-pejabat di Lingkungan Appointment of the Officials of PT Wijaya Karya
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk, Bangunan Gedung Tbk, the corporate secretary
sekretaris perusahaan per 30 Juni 2024 dan 31 as of June 30, 2024 and December 31, 2023 are
Desember 2023 adalah Purba Yudha Tama dan Purba Yudha Tama and Bobby Iman Setya.
Bobby Iman Setya.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 8 Paraf:
Page 12
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Personalia Employees
Jumlah pegawai (tidak diaudit) Perusahaan dan The number of employees (unaudited) of the
entitas anak per 30 Juni 2024 dan 31 Desember Company and subsidiary as of June 30, 2024
2023 masing-masing sebanyak 507 dan 525. and December 31, 2023 amounted to 507 and
525, respectively.
c. Entitas Anak c. Subsidiaries
Perusahaan memiliki secara langsung lebih dari The Company directly owned more than 50%
50% saham entitas anak, yaitu: shares on subsidiaries as follows:
Tahun Mulai
Beroperasi
Komersial / Persentase Kepemilikan / Jumlah Aset (Sebelum Eliminasi) /
Start of Percentage of Ownership Total Assets (Before Elimination)
Entitas Anak / Jenis Usaha / Commercial 2023 2022 2023 2022
Subsidiary Type of Business Operations % % Rp Rp
Kepemilikan Langsung/
Direct Ownership
PT Wege Solusi Proklamasi (WSP) Konsesi/ Concession 2019 90 90 164.292.421.749 176.779.961.459
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung (WPG) *) Industri/ Industry 2017 49 49 -- --
*) Menjadi entitas asosiasi sejak Juli 2022 / Classified as associate since July 2022
PT Wege Solusi Proklamasi (“WSP”) PT Wege Solusi Proklamasi (“WSP”)
PT Wege Solusi Proklamasi untuk selanjutnya PT Wege Solusi Proklamasi hereinafter referred
disebut dengan WSP, didirikan di Jakarta to a WSP established in Jakarta based on Deed
dengan Akta No. 85 tanggal 28 Mei 2019 ("Akta No.85 on May 28, 2019 ("Deed No. 85"), made in
No. 85"), dibuat dihadapan Fathiah Helmi, S.H., the presence of Fathiah Helmi, S.H., Notary in
Notaris di Jakarta. Jakarta.
WSP mulai beroperasi secara komersial tahun WSP started its operational activities
2019. commercially in 2019.
Berdasarkan Anggaran Dasar WSP, struktur According to WSP Articles of Association, the
permodalan dan susunan pemegang saham capital structure and shareholders of WSP are as
WSP adalah sebagai berikut: follows:
Pemegang Saham/ Saham/ Rupiah Penuh/
Shareholders Shares Full Rupiah %
Modal Dasar/Authorized Capital 100.000 100.000.000.000
Modal ditempatkan dan Disetor Penuh/ Paid-in Capital :
- PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk 22.500 22.500.000.000 90,00
- PT Wijaya Karya Pracetak Gedung 2.500 2.500.000.000 10,00
Jumlah / Total 25.000 25.000.000.000 100,00
Saham dalam Portepel / Portofolio Stock 75.000 75.000.000.000
Ikhtisar Data Keuangan Summary of Financial Information
30 Juni 2024 31 Desember 2023
Rp Rp
Jumlah Aset 160,943,085,937 175,824,954,884 Total Assets
Jumlah Liabilitas 141,258,622,609 153,943,006,996 Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 19,684,463,328 21,881,947,888 Total Equity
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung ("WPG") PT Wijaya Karya Pracetak Gedung ("WPG")
WPG didirikan di Jakarta dengan Akta No. 142 WPG was established in Jakarta by Deed No.
tanggal 23 Desember 2016 ("Akta No. 142"), 142 dated December 23, 2016 ("Deed No. 142"),
dibuat dihadapan Sri Ismiyati, S.H., M.Kn., made in the presence of Sri Ismiyati, S.H., M.Kn.,
Notaris di Jakarta, dan telah disahkan oleh Notary in Jakarta, and have been approved by
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No. the Minister of Law and Human Rights No. AHU-
AHU-0001918.AH.01.01 tahun 2017 tanggal 0001918.AH.01.01 year 2017 dated January 17,
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 9 Paraf:
Page 13
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
17 Januari 2017. Berdasarkan susunan 2017. According to composition of shareholders,
pemegang saham, Perusahaan memiliki 51% the Company owns 51% of ownership amounted
kepemilikan dengan nilai Rp25.500.000.000. to Rp25,500,000,000.
Pada tanggal 25 Juli 2022, Perusahaan On July 25, 2022, the Company sold 2% of WPG
melakukan penjualan kepemilikan WPG sebesar ownership to PT Wijaya Karya Beton Tbk, an
2% kepada PT Wijaya Karya Beton Tbk, entitas entity under common control, and has been
sepengendali, dan telah diaktakan berdasarkan notarized based on Deed of Share Trade PT
Akta Jual Beli Saham PT Wijaya Karya Pracetak Wijaya Karya Pracetak Gedung by Fatma, S.H.,
Gedung oleh Fatma, S.H., M.Kn., M.H., Notaris M,Kn., M.H., Notary in Jakarta No. 13. The
di Jakarta dengan akta No. 13. Sisa penyertaan remaining investment on PT Wijaya Karya
saham PT Wijaya Karya Pracetak Gedung milik Pracetak Gedung by the Company as of
Perusahaan per December 31, 2022 amounted to
31 Desember 2022 adalah sebesar Rp24,500,000,000 or equivalent to 49% of
Rp24.500.000.000 atau setara dengan ownership and record the investment transaction
kepemilikan 49% dan mencatat transaksi as investment in associate (Note 19).
investasi tersebut sebagai investasi pada entitas
asosiasi (Catatan 19).
Nilai imbalan yang diterima Perusahan dari The value received by the Company from the
penjualan kepemilikan saham WPG adalah sale of WPG's share ownership was
sebesar Rp2.700.000.000 dan jumlah tercatat Rp2,700,000,000 and the carrying amount of
pada kepemilikan saham WPG yang dijual oleh WPG's shares sold by the Company was
Perusahaan adalah sebesar Rp1.479.869.300. Rp1,479,869,300. The difference between the
Selisih antara nilai imbalan yang diterima dengan value received and the carrying amount is
jumlah tercatatnya disajikan dalam pos presented in the additional paid-in capital
tambahan modal disetor (Catatan 29). account (Note 29).
Perusahaan dan Entitas Anak, selanjutnya The Company and Subsidiary, hereinafter
disebut sebagai “Grup”. reffered as “The Group”.
2. Informasi Kebijakan Akuntansi Material 2. Material Accounting Policies Information
a. Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi a. Compliance with the Financial Accounting
Keuangan (SAK) Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements prepared
dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi and presented in accordance with Indonesian
Keuangan di Indonesia yang meliputi Financial Accounting Standards which include
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan the Statement of Financial Accounting Standards
(PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi (PSAK) and Interpretation of Financial
Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan Accounting Standards (ISAK) issued by the
Standar Akuntansi Keuangan – Ikatan Akuntan Financial Accounting Standard Board –
Indonesia (DSAK – IAI), serta peraturan Pasar Indonesian Institute of Accountant (DSAK – IAI),
Modal yang berlaku antara lain Peraturan and regulations in the Capital Market including
Otoritas Jasa Keuangan/Badan Pengawas Regulations of Financial Sevices
Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Authority/Capital Market and Supervisory Board
(OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 tentang and Financial Institution (OJK/Bapepam-LK) No.
pedoman penyajian laporan keuangan, VIII.G.7 regarding guidelines for the presentation
keputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP- of financial statements, decree of Chairman of
347/BL/2012 tentang penyajian dan Bapepam-LK No. KEP-347/BL/2012 regarding
pengungkapan laporan keuangan emiten atau presentation and disclosure of financial
perusahaan publik. statements of the issuer or public company.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 10 Paraf:
Page 14
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan b. The Basis of Preparation of Consolidated
Konsolidasian Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan The consolidated financial statements have been
disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan prepared and presented based on going concern
usaha serta atas dasar akrual, kecuali laporan assumption and accrual basis of accounting,
arus kas konsolidasian. Dasar pengukuran except for the consolidated statements of cash
dalam penyusunan laporan keuangan flows. Basis of measurement in preparation of
konsolidasian ini adalah konsep biaya these consolidated financial statements is the
perolehan, kecuali beberapa akun tertentu yang historical costs concept, except for certain
didasarkan pengukuran lain sebagaimana accounts, which have been prepare based on
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing- other measurements as described in their
masing akun tersebut. Biaya perolehan respective policies. Historical cost based on the
umumnya didasarkan pada nilai wajar imbalan fair value of the consideration given in exchange
yang diserahkan dalam pemerolehan aset. for assets.
Laporan arus kas konsolidasian disusun The consolidated statements of cash flows are
menggunakan metode langsung dan arus kas prepared based on direct method and classified
dikelompokkan atas dasar kegiatan operasi, into operating, investing, and financing activities.
investasi dan pendanaan.
Untuk tujuan laporan arus kas konsolidasian, kas For the purpose of the consolidated statement of
mencakup kas, bank dan investasi jangka cash flows, cash includes cash on hand, cash in
pendek yang jatuh tempo dalam waktu tiga bulan banks and short-term investments of maturity of
atau kurang, setelah dikurangi cerukan dan tidak three months or less from the date of placement,
dijaminkan. net of overdrafts and not pledged as a collateral.
Laporan keuangan konsolidasian dinyatakan The consolidated financial statements are
dalam mata uang Rupiah, yang merupakan mata denominated in Rupiah currency, which is the
uang fungsional Grup. functional currency of Group.
c. Prinsip-prinsip Konsolidasi c. The Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi The consolidated financial statements include
laporan keuangan Grup seperti disebutkan pada the financial statements of Group as described in
Catatan 1.c. Note 1.c.
Entitas anak adalah suatu entitas dimana Subsidiary is an entity over which the Company
Perusahaan memiliki pengendalian. Perusahaan has control. The Company controls an entity
mengendalikan entitas lain ketika perusahaan when the Company is exposed or has the rights
terekspos atau memiliki hak atas imbal hasil to variable returns from its involvement with the
variabel dari keterlibatannya dengan entitas dan entity and has the ability to affect those returns
memiliki kemampuan untuk mempengaruhi through its power over the entity.
imbal hasil tersebut melalui kekuasaannya atas
entitas.
Entitas anak dikonsolidasikan secara Subsidiary is fully consolidated since the date
penuh sejak tanggal pengendalian dialihkan when the control transferred to the Company.
kepada Perusahaan. Entitas anak tidak Subsidiary is no consolidated anymore from the
dikonsolidasikan sejak tanggal Perusahaan date when that control ceases.
kehilangan pengendalian.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas Changes in the ownership of the parent entity in
induk pada entitas anak yang tidak the subsidiary that do not result in loss of control
mengakibatkan hilangnya pengendalian dicatat is accounted for as equity transactions. When
sebagai transaksi ekuitas. Ketika pengendalian control over a previous subsidiary is lost, the
atas entitas anak hilang, bagian kepemilikan remaining interest in entity is remeasured at fair
yang tersisa di entitas tersebut diukur kembali value and the resulting gain or loss are
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 11 Paraf:
Page 15
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
pada nilai wajarnya dan keuntungan atau recognized directly in equity and attributed to the
kerugian yang dihasilkan diakui langsung dalam owners of the parent.
ekuitas dan diatribusikan pada pemilik dari
entitas induk.
Kebijakan akuntansi yang dipakai dalam The accounting policies used in preparing the
penyajian laporan keuangan konsolidasian telah consolidated financial statements are
diterapkan secara konsisten oleh entitas anak, consistently applied by the subsidiary, unless
kecuali dinyatakan secara khusus. otherwise stated.
Seluruh transaksi, saldo keuntungan dan All material intercompany transaction, unrealized
kerugian Perusahaan dan entitas anak yang surplus or deficits on transaction between the
belum direalisasikan dan material, dieliminasi. Company and its subsidiary, are eliminated.
Perusahaan mengatribusikan laba rugi dan The Company attributed the profit or loss and
setiap komponen dari penghasilan komprehensif each component of other comprehensive income
lain kepada pemilik entitas induk dan to the owners of the parent and non-controlling
kepentingan non pengendali meskipun hal interest even though this results in the non-
tersebut mengakibatkan kepentingan non controlling interests having a deficit balance. The
pengendali memiliki saldo defisit. Perusahaan Company presents non-controlling interest in
menyajikan kepentingan non pengendali di equity in the consolidated statement of financial
ekuitas dalam laporan posisi keuangan position, separately from the equity owners of the
konsolidasian, terpisah dari ekuitas pemilik parent.
entitas induk.
Jika Perusahaan kehilangan pengendalian, If the Company loses control, the Company:
maka Perusahaan:
(a) Menghentikan pengakuan aset (termasuk (a) Derecognizes the assets (including goodwill)
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada and liabilities of the subsidiary at their
jumlah tercatatnya ketika pengendalian carrying amounts at the date when control is
hilang; lost;
(b) Menghentikan pengakuan jumlah tercatat (b) Derecognizes the carrying amount of any
setiap kepentingan non pengendali pada non-controlling interests in the former
entitas anak terdahulu ketika pengendalian subsidiary at the date when control is lost
hilang (termasuk setiap komponen (including any components of other
penghasilan komprehensif lain yang comprehensive income attributable to them);
diatribusikan pada kepentingan non
pengendali); (c) Recognizes the fair value of the
(c) Mengakui nilai wajar pembayaran yang consideration received, if any, from the
diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, transaction, event or circumstances that
atau keadaan yang mengakibatkan resulted in the loss of control;
hilangnya pengendalian; (d) Recognizes any investment retained in the
(d) Mengakui sisa investasi pada entitas anak former subsidiary at fair value at the date
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal when control is lost;
hilangnya pengendalian; (e) Reclassifies to profit or loss, or transfer
(e) Mereklasifikasi ke laba rugi, atau directly to retained earnings if required by
mengalihkan secara langsung ke saldo laba other SAKs, the amount recognized in other
jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah yang comprehensive income in relation to the
diakui dalam penghasilan komprehensif lain subsidiary;
dalam kaitan dengan entitas anak; (f) Recognizes any resulting difference as a
(f) Mengakui perbedaan apapun yang gain or loss in the profit or loss attributable to
dihasilkan sebagai keuntungan atau the parent entity.
kerugian dalam laba rugi yang diatribusikan
kepada entitas induk.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 12 Paraf:
Page 16
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
d. Standar Akuntansi Baru yang Berlaku Efektif d. Financial Accounting Standards Effective in
pada Tahun Berjalan the Current Year
Berikut adalah revisi, amandemen dan The following are revision, amendments and
penyesuaian atas standar akuntansi keuangan adjustments of standards and interpretation of
(SAK) serta interpretasi atas SAK yang standard issued by DSAK - IAI and effectively
diterbitkan oleh DSAK-IAI dan berlaku efektif applied for the year starting on or after
untuk tahun buku yang dimulai pada atau setelah January 1, 2023, are as follows:
1 Januari 2023, yaitu:
• Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan • Amendments PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang Pengungkapan Financial Statements regarding Disclosure
Kebijakan Akuntansi; of Accounting Policies;
• Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan • Amendments PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang Klasifikasi Liabilitas Financial Statements regarding
sebagai Jangka Pendek atau Jangka Classification of Liabilities as a Current or
Panjang; Non Current;
• Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang • Amendment to PSAK 16: Fixed Assets
Hasil sebelum Penggunaan yang related to Proceeds before Intended Use;
Diintensikan;
• Amendemen PSAK 25: Kebijakan • Amendments PSAK 25: Accounting
Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi, Policies, Changes in Accounting Estimates
dan Kesalahan tentang Definisi Estimasi and Errors regarding Definition of
Akuntansi; Accounting Estimates;
• Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan • Amendments PSAK 46: Income Tax
tentang Pajak Tangguhan terkait Aset dan regarding Deferred Tax related to Assets
Liabilitas yang timbul dari Transaksi and Liabilities arising from a Single
Tunggal; dan Transaction; and
• Revisi PSAK 107: Akuntansi Ijarah. • Revised PSAK 107: Accounting for Ijara.
Implementasi dan standar-standar tersebut tidak The implementation of the above standards had
memiliki dampak yang material terhadap jumlah no material effect on the amounts reported for the
yang dilaporkan di tahun berjalan atau tahun current or prior financial years.
sebelumnya.
e. Transaksi dan Saldo Dalam Valuta Asing e. Foreign Currency Transactions and Balances
Transaksi dalam valuta asing dicatat dalam mata Transactions in foreign currencies recorded in
uang Rupiah dengan kurs yang berlaku pada Rupiah at the prevailing rate at the time of
saat terjadinya transaksi. transactions.
Saldo aset dan liabilitas moneter dalam valuta At the date of the consolidated statement of
asing pada tanggal laporan posisi keuangan financial position, monetary assets and liabilities
konsolidasian dijabarkan ke dalam mata uang denominated in foreign currencies adjusted to
Rupiah berdasarkan kurs tengah Bank Indonesia reflect the exchange prevailing middle rates of
pada tanggal posisi keuangan. Selisih kurs yang Bank Indonesia at such date. The resulting
terjadi dicatat sebagai laba (rugi) selisih kurs exchange differences recorded as gain (loss) on
tahun yang bersangkutan. foreign exchange for the year.
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023 the
2023 nilai kurs yang digunakan adalah sebagai exchange rates used are as rate follows:
berikut:
30 Juni 2024 31 Desember 2023
Rp Rp
1 Dolar Amerika Serikat (USD) 16,421 15,731 1 United States Dollar
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 13 Paraf:
Page 17
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
f. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi f. Transactions with Related Parties
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang Related parties is the person or entity that is
terkait dengan entitas pelapor. related to the reporting entity.
1) Orang atau anggota keluarga terdekatnya 1) A person or a close members to the persons
mempunyai relasi dengan entitas pelapor family is related to the reporting entity if that
jika orang tersebut: person:
a. Memiliki pengendalian atau a. Has control or joint control over the
pengendalian bersama atas entitas reporting entity;
pelapor;
b. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas b. Has significant influence over the
pelapor; atau reporting entity; or
c. Merupakan personil manajemen kunci c. Is a member of the key management
entitas pelapor atau entitas induk entitas personnel of the reporting entity or the
pelapor. parent entity of the reporting entity.
2) Suatu entitas berelasi dengan entitas 2) An entity is related to the reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal any of the following condition applies:
berikut:
a. Entitas dan entitas pelapor adalah a. The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang members of the same group (which
sama (artinya entitas induk, entitas means that each parent, subsidiary, and
anak, dan entitas anak berikutnya terkait fellow subsidiaries is related to the
dengan entitas lain); others);
b. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau b. One entity is an associate or joint
ventura bersama dari entitas lain (atau venture of the other entity (or an
entitas asosiasi atau ventura bersama associate or joint venture of a member of
yang merupakan anggota suatu a group of which the other entity is a
kelompok usaha, yang mana entitas lain member);
tersebut adalah anggotanya);
c. Kedua entitas tersebut adalah ventura c. Both of these entities are joint ventures
bersama dari pihak ketiga yang sama; of the same third party;
d. Satu entitas adalah ventura bersama d. One entity is a joint venture of a third
dari entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an associate
adalah entitas asosiasi dari entitas of the third entity;
ketiga;
e. Entitas tersebut adalah suatu program e. The entity is a post-employment benefit
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja plan for the benefit of employees of
dari salah satu entitas pelapor atau either the reporting entity, or an entity
entitas yang terkait dengan entitas related to the reporting entity. If the
pelapor. Jika entitas pelapor adalah reporting entity itself such a plan, the
entitas yang menyelenggarakan sponsoring employers are also related to
program tersebut, maka entitas sponsor the reporting entity;
juga berelasi dengan entitas pelapor;
f. Entitas yang dikendalikan atau f. The number is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person who identified in
diidentifikasikan dalam nomor (1); the (1);
g. Orang yang didentifikasikan dalam g. A person identified in point (1) (a) has
nomor (1) (a) memiliki pengaruh significant influence over the entity or the
signifikan atas entitas atau personil key management personnel of the entity
manajemen kunci entitas (atau entitas (or the entity's parent entity); or
induk dari entitas); atau
h. Entitas, atau anggota dari kelompok h. The entity, or any members of the group
yang mana entitas merupakan bagian which it is a part, provides key
dari kelompok tersebut, menyediakan management personnel service to the
jasa personil manajemen kunci kepada
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 14 Paraf:
Page 18
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
entitas pelapor atau kepada entitas reporting entity or to the parent of the
induk dari entitas pelapor. reporting entity.
Entitas yang berelasi dengan pemerintah adalah A government-related entity is an entity that is
entitas yang dikendalikan, dikendalikan controlled, jointly controlled or significant
bersama, atau dipengaruhi oleh pemerintah. influence by a government. Government refers to
Pemerintah mengacu kepada pemerintah, government, government agencies and similar
instansi pemerintah dan badan yang serupa baik bodies whether local, national or international.
lokal, nasional maupun internasional.
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah dapat Government related entity could be an entity,
berupa entitas yang dikendalikan atau which is controlled or significantly influenced by
dipengaruhi secara signifikan oleh Kementerian the Ministry of Finance that represents the
Keuangan yang merupakan Pemegang Saham shareholders of the entity or an entity controlled
entitas, atau entitas yang dikendalikan oleh by the Government of Republic of Indonesia,
Pemerintah Republik Indonesia melalui represented by the Ministry of SOE as a
Kementerian BUMN sebagai kuasa pemegang shareholder’s representative.
saham.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan All significant transactions and balances with
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam related parties are disclose in the relevant notes.
catatan yang relevan.
g. Kas dan Setara Kas g. Cash and Cash Equivalents
Kas dan Setara Kas termasuk kas, kas di bank Cash and Cash Equivalent are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang cash in banks (demand deposits), and time
jatuh tempo dalam jangka waktu 3 bulan atau deposits with maturity periods of 3 months or less
kurang pada saat penempatan yang tidak at the time of placement that are not use as
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi collateral or are not restricted.
penggunaannya.
h. Piutang Retensi h. Retention Receivable
Piutang retensi merupakan piutang Grup kepada Retention receivable represents receivable of the
pemberi kerja yang akan dilunasi setelah Group from owner of the project which will be
penyelesaian kontrak atau pemenuhan kondisi settled after the completion of the contract or
yang ditentukan kontrak. Piutang retensi dicatat fulfillment of the contractual terms. Retention
pada saat pemotongan sejumlah persentase receivable is recorded when certain percentage
tertentu dari setiap tagihan termin untuk ditahan deduction is applied in every billing which
oleh pemberi kerja sampai suatu kondisi setelah retained by the owner of project up to certain
penyelesaian kontrak dipenuhi. condition after completion of the contract has
been met.
i. Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja i. Gross Amount Due from Customer
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount due from customers represents
piutang Grup yang berasal dari pekerjaan the receivables of the Group originated from
kontrak konstruksi yang dilakukan namun construction of contract in progress. Gross
pekerjaan yang dilakukan masih dalam amount due from customers is presented as the
pelaksanaan. Tagihan bruto disajikan sebesar net amount of costs incurred plus recognized
selisih antara biaya yang terjadi ditambah laba profits, less the sum of recognized losses and
yang diakui dikurangi dengan kerugian yang progress billings.
diakui dan termin.
Tagihan bruto kepada pemberi kerja diakui Gross amount due from customers is
sebagai pendapatan sesuai dengan metode recognized as revenue based on the percentage
persentase penyelesaian yang dinyatakan dalam of completion method which is stated on the
berita acara penyelesaian pekerjaan, dimana certificate of work completion, while the invoice
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 15 Paraf:
Page 19
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
faktur belum dapat ditagihkan karena perbedaan is still unbilled due to the difference between
antara tanggal berita acara kemajuan (progress) the date of physical progress certificates and
fisik dengan pengajuan penagihan pada tanggal the submission of billing on the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian. statement of financial position date.
j. Persediaan j. Inventories
Persediaan disajikan sebesar nilai yang lebih Inventories are recognized at the lower of cost
rendah antara harga perolehan dan nilai bersih and realizable value.
yang dapat direalisasikan.
Persediaan Bahan untuk Konstruksi Inventory of Construction Materials
Bahan yang dibeli dicatat sebagai persediaan Materials purchased for construction projects are
bahan untuk konstruksi, setiap pengambilan recorded as project's material inventories, each
bahan (dengan Bon Pemakaian Bahan) dicatat use of material (with Material Consumption
sebagai biaya bahan pada periode yang Voucher) are recorded as project's material
bersangkutan dengan menggunakan metode expenses for the relevant period using moving
harga rata-rata bergerak. Setiap akhir periode average method. At end of period the Group
Grup melakukan stock opname persediaan dan does inventory taking, and will adjust differences
diadakan penyesuaian bila terjadi selisih antara between inventory records and physical
nilai buku dan fisik. existence.
Persediaan Aset Real Estat Real Estate Assets Inventory
Aset real estat terdiri dari tanah belum Real estate assets consists of undeveloped land
dikembangkan yang dinyatakan sebesar biaya that stated at cost and net realizable value,
perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang whichever is lower.
lebih rendah.
Biaya perolehan tanah yang belum The cost of land for development consists of pre-
dikembangkan meliputi biaya pra-perolehan dan acquisition costs and land acquisition. Cost will
perolehan tanah. Biaya perolehan akan be transferred to the land that is being developed
dipindahkan ke tanah yang sedang at the time of development of the land has started
dikembangkan pada saat pengembangan tanah or moved to a building under construction at the
akan dimulai atau dipindahkan ke bangunan time the land is ready for development.
yang sedang dikonstruksi pada saat tanah
tersebut siap dibangun.
Pembayaran atas pembelian tanah yang masih Payment for the purchase of land, which is still in
dalam proses dicatat dalam akun uang muka the process recorded in advance on current
pada aset lancar. Biaya perolehan bangunan assets. The cost of buildings under construction
yang sedang dikonstruksi meliputi biaya include the cost of land development plus
perolehan tanah yang dikembangkan ditambah construction costs, other costs that are
biaya konstruksi, biaya lainnya yang dapat attributable to real estate development activities
diatribusikan pada kegiatan pengembangan real as well as the cost of the loan and will be
estat serta biaya pinjaman dan akan dipindahkan transferred to the building ready for sale when
ke bangunan yang siap dijual pada saat selesai fully completed and ready for sale.
sepenuhnya dan siap untuk dijual.
Biaya aktivitas pengembangan real estat yang The cost of real estate development activities are
dikapitalisasi ke proyek pengembangan real capitalized to real estate development projects
estat termasuk biaya tanah pra-akuisisi, biaya including pre-acquisition cost of land, land
pembebasan tanah, biaya yang secara langsung acquisition costs, costs that are directly related to
terkait dengan proyek, biaya yang berkaitan the project, the costs associated with real estate
dengan aktivitas pengembangan real estat dan development activities and the cost of borrowing.
biaya pinjaman.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 16 Paraf:
Page 20
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan secara Borrowing costs that are directly attributable to
langsung dengan kegiatan pengembangan development activities are capitalized to
dikapitalisasi ke proyek-proyek pembangunan. development projects. Capitalization stopped
Kapitalisasi berhenti ketika proyek when the construction project is delayed /
pembangunan tertunda/ ditunda atau secara postponed or substantially ready for their
substansial siap untuk digunakan sesuai dengan intended use.
tujuannya.
Biaya yang dialokasikan sebagai beban proyek Costs that are allocated as expenses including
termasuk biaya pra-perolehan tanah yang tidak the cost of pre-project land acquisition which is
berhasil diperoleh, biaya kelebihan yang not successfully obtained, the cost advantages
diperoleh dari hasil pembangunan fasilitas publik gained from the construction of public facilities
yang diperdagangkan, dijual atau dialihkan, are traded, sold or transferred, in connection with
sehubungan dengan penjualan unit. the sale of units.
Grup masih mencatat akumulasi biaya untuk The Group posted an accumulated charge for the
biaya proyek pembangunan meskipun realisasi cost of development projects despite the
pendapatan pada masa mendatang lebih rendah realization of future revenues is lower than the
dari nilai tercatat proyek. Namun terkait dengan carrying value of the project. Due to the
perbedaan yang terjadi, Grup membuat differences, the Group performs periodic
penyisihan secara periodik. Jumlah penyisihan provisions. The amount of the allowance will
akan mengurangi nilai tercatat proyek dan reduce the carrying value of the project and
dibebankan pada laporan laba rugi tahun charged to the statement of comprehensive
berjalan komprehensif. Biaya yang telah income for the year. Costs that have been
dikapitalisasi ke proyek pengembangan real capitalize to real estate development projects is
estat dialokasikan ke setiap unit real estat allocate to each unit of real estate with a unique
dengan identifikasi yang unik didasarkan pada identification, which is base on a large area.
area yang luas.
Penilaian terhadap estimasi biaya dan alokasi Assessment of the estimated costs and the
dilakukan pada setiap akhir periode pelaporan allocation done at the end of each reporting
sampai proyek selesai secara substansial. period until the project is substantially completed.
Dalam hal perubahan mendasar terjadi, Grup If fundamental change occur, the Group will
akan merevisi dan mengalokasikan kembali revise and re-allocate the costs. Expense
biayanya. Beban yang diakui adalah biaya yang recognized are expenses that are not relate to
tidak berhubungan dengan proyek real estat. real estate development.
k. Biaya Dibayar di Muka k. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka terdiri dari biaya tidak Prepaid expenses include indirect cost, rent and
langsung, biaya sewa dan asuransi. insurance expense.
Untuk biaya tidak langsung akan dibebankan The indirect cost is charge proportionally to
secara proporsional dengan pendapatan yang recognized income during projects construction.
diakui selama periode pelaksanaan proyek.
Biaya sewa dan asuransi diamortisasi selama The rent and insurance expense are amortize
masa manfaat masing-masing biaya dengan during their benefit period on straight-line
menggunakan metode garis lurus. method.
l. Aset Kerja Sama l. Asset of Co-operation
Aset kerjasama operasi merupakan aset atas The operating asset is an asset of the merger
kerjasama dengan pihak ketiga dengan sistem with a third party under the Build Operate
Bangun Kelola Serah dan Bangun Sewa Serah, Transfer system and Build Lease Transfer, the
Perusahaan mencatat aset kerjasama sebesar Company records the operating asset at cost at
harga perolehan pada saat melakukan the time of construction. The asset is depreciated
during the term of the cooperation agreement.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 17 Paraf:
Page 21
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
pembangunan. Aset tersebut dilakukan
penyusutan selama masa perjanjian kerjasama.
m. Pekerjaan dalam Proses Konstruksi (PDPK) m. Construction Work in Progress (CWIP)
Pekerjaan Dalam Proses merupakan biaya yang Work In Progress represents costs incurred in
terjadi dalam memenuhi kontrak dengan fulfilling contract with customers which
pelanggan yang diakui sebagai aset, yang recognised as an asset, that relate directly to a
berhubungan langsung dengan kontrak dimana contract that the Group can specifically identify,
Grup dapat mengidentifikasi secara spesifik, generate or enhance resources of the Group that
menghasilkan atau meningkatkan sumber daya will be used in satisfying (or continuing to satisfy)
Grup yang akan digunakan dalam memenuhi performance obligations in the future and are
(atau terus memenuhi) kewajiban pekerjaan expected to be recovered. The Group reviews
dalam masa depan dan diharapkan dapat the Work In Progress for impairment whenever
dipulihkan. Grup menelaah penurunan nilai events or changes in circumstances indicate that
Pekerjaan Dalam Proses setiap kali peristiwa the carrying amount may not be recoverable.
atau perubahan keadaan menunjukkan bahwa
nilai tercatat mungkin tidak dapat diperoleh
kembali.
n. Properti Investasi n. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a
bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau building or part of a building or both) held by the
kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik atau owner or the lessee under a finance lease to earn
penyewa melalui sewa pembiayaan untuk rentals or for capital appreciation or both, rather
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai than for use in the production or supply of goods
atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan or services or for administrative purposes; or sale
dalam produksi atau penyediaan barang atau in the daily business activities.
jasa atau untuk tujuan administratif; atau dijual
dalam kegiatan usaha sehari-hari.
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment property is recognized as an asset
hanya jika besar kemungkinan manfaat when, and only when it is probable that the future
ekonomik masa depan yang terkait dengan economic benefits that are associated with the
properti investasi akan mengalir ke entitas dan investment property will flow to the entity and the
biaya perolehan properti investasi dapat diukur cost of the investment property can be measured
dengan andal. reliably.
Properti investasi pada awal nya diukur sebesar Investment properties are measured initially at its
biaya perolehan, meliputi biaya transaksi. cost, including transaction costs. Subsequent to
Setelah pengakuan awal, properti investasi Grup initial recognition, the Group’s investment
diukur pada nilai wajar untuk tujuan pelaporan property was measured at fair value for financial
keuangan. Dalam mengestimasi nilai wajar, reporting purposes. In estimating the fair value,
Grup menugaskan penilai independen untuk the Group engaged independent valuers to
melakukan penilaian. Penilaian tersebut perform the valuation. Such valuation was based
didasarkan pada pendekatan data pasar. on market data approach.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan Maintenance and repairment costs are charged
pada laba rugi pada saat terjadinya, sedangkan to profit or loss as incurred, while renewals and
pemugaran dan penambahan dikapitalisasi. betterments are capitalized.
Grup mengalihkan properti ke, atau dari properti The Group shall transfer a property, to, or from
investasi jika, dan hanya jika, ketika properti investment property when, and only when, the
memenuhi, atau berhenti memenuhi, definisi property meets, or ceases to meet, the definition
properti investasi dan terdapat bukti atas of investment property and there is evidence of
perubahan penggunaan, mencakup: the change in use, including:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 18 Paraf:
Page 22
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
a. Dimulainya penggunaan oleh pemilik, atau a. Commencement of owner-occupation, or of
pengembangan untuk pemilik, untuk development with a view to owner
pengalihan dari properti investasi menjadi occupation, for a transfer from investment
properti yang digunakan sendiri; property to owner-occupied property;
b. Dimulainya pengembangan untuk dijual, b. Commencement of development with a
untuk pengalihan dari properti investasi view to sell, for a transfer from investment
menjadi persediaan; property to inventories;
c. Berakhirnya pemakaian oleh pemilik, untuk c. End of owner-occupation, for a transfer
dijual, untuk pengalihan dari properti yang from owner-occupied property to
digunakan sendiri menjadi properti investasi; investment property; and
d. Insepsi sewa operasi kepada pihak lain,
untuk pengalihan dari persediaan menjadi d. Inception of an operating lease to another
properti investasi. party, for a transfer from inventory to
investment property.
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property is derecognized on
pada saat dilepaskan atau ketika tidak disposal or when the investment property is
digunakan lagi secara permanen dan tidak permanently withdrawn from use and no future
memiliki manfaat ekonomi masa depan yang economic benefits are expected from its
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan disposal. Gains or losses arising from the
atau kerugian yang timbul dari penghentian atau retirement or disposal are determined as the
pelepasan ditentukan dari selisih antara hasil difference between the net disposal proceeds
neto pelepasan dan jumlah tercatat aset, dan and the carrying amount of the asset, and are
diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya recognized in profit or loss in the period of the
penghentian atau pelepasan. retirement or disposal.
Tanah dan bangunan disajikan dengan metode Land and building are measured using fair value
nilai wajar dan tidak disusutkan. model and is not depreciated.
o. Aset Tetap o. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized at cost,
perolehan yang meliputi harga perolehannya dan which comprises its purchase price and any cost
setiap biaya yang dapat diatribusikan langsung directly attributable in bringing the assets to the
untuk membawa aset ke kondisi dan lokasi yang location and condition necessary for it to be
diinginkan agar aset siap digunakan sesuai capable of operating in the manner intended.
intensi manajemen.
Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat When applicable, the cost may also comprises
mencakup estimasi awal biaya pembongkaran the initial estimate of the costs of dismantling and
dan pemindahan aset tetap dan restorasi lokasi removing the item and restoring the site on which
aset tetap, kewajiban tersebut timbul ketika aset it is located, the obligation for which an entity
tetap diperoleh atau sebagai konsekuensi incurs either when the item is acquired or as a
penggunaan aset tetap selama periode tertentu consequence of having used the item during a
untuk tujuan selain untuk memproduksi particular period for purposes other than to
persediaan selama periode tersebut. produce inventories during that period.
Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali After initial recognition fixed assets except land
tanah dan bangunan dinyatakan sebesar biaya and building, are carry at its cost less any
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan accumulated depreciation, and any accumulated
akumulasi rugi penurunan nilai. impairment losses.
Aset tetap bangunan disusutkan menggunakan Buildings are depreciated using the straight line
metode garis lurus (straight line method), method, while the office equipment and project
sedangkan untuk peralatan kantor dan peralatan equipment are depreciated using sum of the year
proyek menggunakan presentase tetap dari nilai method at the following rates of depreciation:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 19 Paraf:
Page 23
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
buku metode angka tahun (sum of the year
method) dengan presentase penyusutan
sebagai berikut:
Jenis Aset Tetap / Fixed Assets Metode Penyusutan / Depreciation Method Masa Manfaat / Useful Lives
Bangunan Gedung / Buildings Garis Lurus / Straight Line 20 Tahun / Years
Peralatan Kantor / Office Equipments Garis Lurus / Straight Line 4 Tahun / Years
Peralatan Proyek / Project Equipment Angka Tahun / Sum of the Year 3 - 8 Tahun / Years
Kendaraan / Vehicles Garis Lurus / Straight Line 5 Tahun / Years
Pada akhir tahun buku pelaporan, Grup At the end of reporting year, the Group
melakukan penelaahan berkala atas masa periodically reviews the useful life of the assets,
manfaat ekonomis aset, nilai residu, metode asset’s residual value, depreciation method and
penyusutan dan sisa umur pemakaian the remaining usage expectation based on
berdasarkan kondisi teknis. technical conditions.
Aset tetap pada tanggal laporan posisi keuangan Fixed assets and other non-current assets,
konsolidasian ditelaah untuk mengetahui apakah including intangible assets reviewed to look for
telah terjadi kerugian akibat penurunan nilai whether there is loss caused by impairment,
bilamana terdapat kejadian atau perubahan when there are events or changes in
keadaan yang mengidentifikasikan bahwa nilai circumstances indicating that carrying amount
tercatat aset tersebut tidak dapat diperoleh may not be recoverable. An impairment of value
kembali. Kerugian akibat penurunan nilai diakui is recognized at the difference between carrying
sebesar selisih antara nilai tercatat aset dengan values of the assets with recoverable value of the
nilai yang dapat diperoleh kembali dari aset assets. The recoverable values are the higher
tersebut. Nilai yang dapat diperoleh kembali value between net sale value and value in use of
adalah nilai yang lebih tinggi diantara harga jual the assets.
bersih dan nilai pakai aset.
p. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan kecuali p. Impairment of Nonfinancial Assets except
Goodwill Goodwill
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period, the Group
menilai apakah terdapat indikasi aset mengalami assesses whether there is any indication that an
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, asset may be impaired. If any such indication
Grup mengestimasi jumlah terpulihkan aset exists, the Group shall estimate the recoverable
tersebut. Jumlah terpulihkan ditentukan atas amount of the asset. Recoverable amount is
suatu aset individual, dan jika tidak determined for an individual asset, if it is not
memungkinkan, Grup menentukan jumlah possible; the Group determines the recoverable
terpulihkan dari unit penghasil kas dari aset amount of the asset’s cash-generating unit.
tersebut.
Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih The recoverable amount is the higher of fair
tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya value less costs to sell and its value in use. Value
pelepasan dengan nilai pakainya. Nilai pakai in use is the present value of the estimated future
adalah nilai kini dari arus kas yang diharapkan cash flows of the asset or cash generating unit.
akan diterima dari aset atau unit penghasil kas.
Nilai kini dihitung dengan menggunakan tingkat Present values are compute using pre-tax
diskonto sebelum pajak yang mencerminkan discount rates that reflect the time value of
nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset atau money and the risks specific to the asset or unit
unit yang penurunan nilainya diukur. whose impairment measured.
Jika, dan hanya jika, jumlah terpulihkan aset If, and only if, the recoverable amount of an asset
lebih kecil dari jumlah tercatatnya, maka jumlah is less than its carrying amount, the carrying
tercatat aset diturunkan menjadi sebesar jumlah amount of the asset shall be reduce to its
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 20 Paraf:
Page 24
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
terpulihkan. Penurunan tersebut adalah rugi recoverable amount. The reduction is an
penurunan nilai dan segera diakui dalam laba impairment loss and is recognize immediately in
rugi. profit or loss.
Rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam An impairment loss recognized in prior period for
periode sebelumnya untuk aset selain goodwill an asset other than goodwill reversed if, and only
dibalik jika, dan hanya jika, terdapat perubahan if, there has been a change in the estimates used
estimasi yang digunakan untuk menentukan to determine the asset’s recoverable amount
jumlah terpulihkan aset tersebut sejak rugi since the last impairment loss was recognized.
penurunan nilai terakhir diakui.
Jika demikian, jumlah tercatat aset dinaikan ke If this is the case, the carrying amount of the
jumlah terpulihkannya. Kenaikan ini merupakan asset shall be increase to its recoverable
suatu pembalikan rugi penurunan nilai. amount. That increase is a reversal of an
impairment loss.
q. Uang Muka Pemberi Kerja dan Konsumen q. Advances from Project Owners and
Customers
Uang muka pemberi kerja merupakan uang Advances from project owner represents
muka yang diterima atas proyek yang dikerjakan advances, which are received for projects in
serta atas penjualan barang dicatat sebagai progress and for the sales of goods, are being
pendapatan diterima di muka dan akan recognized as unearned income and would
diperhitungkan pada saat proyek diselesaikan calculated when the projects are finished or when
atau terjadinya transaksi penjualan. the goods have been sold.
Uang muka konsumen properti merupakan uang Advance from customers of property represents
muka yang diterima dari konsumen sehubungan advances received from consumers in
dengan penjualan apartemen. connection with the sale of apartments.
r. Pendapatan dan Beban r. Revenues and Expenses
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, In determining revenue recognition, the Group
Grup melakukan analisa transaksi melalui lima performs analysis transaction through the
langkah analisa berikut: following five steps of assessment:
1. Mengindentifikasi kontrak dengan pelanggan, 1. Identify contracts with customers with certain
dengan kriteria sebagai berikut: criteria as follows:
- Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak - The contract has been agreed by the
terkait dalam kontrak parties involved in the contract
- Grup bisa mengidentifikasi hak dari pihak- - The Group can identify the rights of
pihak terkait dan jangka waktu relevant parties and the term of payment
pembayaran dari barang atau jasa yang for the goods or services to be transferred
akan dialihkan
- Kontrak memiliki substansi komersial - The contract has commercial substance
- Besar kemungkinan entitas akan - Itis probable that the Group will receive
menerima imbalan atas barang atau jasa benefits for the goods or services
yang dialihkan transferred
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in the
dalam kontrak, untuk menyerahkan barang contract, to transfer distinctive goods or
atau jasa yang memiliki karakteristik yang services to the customer.
berbeda ke pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of
dikurangi diskon, retur, insentif penjualan, discounts, returns, sales incentives, luxury
pajak penjualan barang mewah, pajak sales tax, value added tax and export duty,
pertambahan nilai dan pungutan ekspor, which an entity expects to be entitled in
yang berhak diperoleh suatu entitas sebagai exchange for transferring promised goods or
kompensasi atas diserahkannya barang atau services to a customer.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 21 Paraf:
Page 25
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
jasa yang dijanjikan ke pelanggan.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada 4. Allocate the transaction price to each
setiap kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of the
menggunakan dasar harga jual dari setiap selling prices of each goods or services
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak. promised in the contract.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi (sepanjang obligation is satisfied (over time or at a point
waktu atau pada suatu waktu tertentu). in time).
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan A performance obligation may be satisfied at the
cara sebagai berikut: following:
- Suatu waktu tertentu (umumnya janji untuk - A point in time (typically for promises to
menyerahkan barang ke pelanggan); atau transfer goods to a customer); or
- Sepanjang waktu (umumnya janji untuk - Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk services to a customer). For a performance
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi dalam obligation satisfied over time, the Group
sepanjang waktu, Grup memilih ukuran selects an appropriate measure of progress
penyelesaian yang sesuai untuk penentuan to determine the amount of revenue that
jumlah pendapatan yang harus diakui karena should be recognized as the performance
telah terpenuhinya kewajiban pelaksanaan. obligation is satisfied.
Suatu kewajiban pelaksanaan dipenuhi pada A performance obligation is satisfied at a point in
suatu waktu tertentu kecuali jika memenuhi salah time unless it meets one of the following criteria,
satu kriteria berikut, dalam hal ini dipenuhi in which case it is satisfied over time:
sepanjang waktu:
- Pelanggan secara bersamaan menerima dan - The customer simultaneously receives and
menggunakan manfaat yang diberikan oleh consumes the benefits provided by the
pelaksanaan Grup sebagaimana yang Group’s performance as the Group performs;
dilakukan Grup;
- Pelaksanaan Grup menciptakan atau - The Group’s performance creates or
meningkatkan aset yang dikendalikan enhances an asset that the customer controls
pelanggan saat aset itu dibuat atau as the asset is created or enhanced; and,
ditingkatkan; dan
- Pelaksanaan Grup tidak menciptakan aset - The Group’s performance does not create an
dengan penggunaan alternatif untuk Grup asset with an alternative use to the Group and
dan Grup memiliki hak yang dapat the Group has an enforceable right to
diberlakukan atas pembayaran untuk payment for performance completed to date.
pelaksanaan yang diselesaikan hingga saat
ini.
Kriteria berikut juga harus dipenuhi sebelum The following recognition criteria must also be
pendapatan diakui. met before revenue is recognized.
Pendapatan Konstruksi dan Beban Konstruksi Construction Revenues and Construction Costs
Pendapatan yang berhubungan dengan kontrak Revenues related to construction contracts are
konstruksi diakui sepanjang waktu yang dicatat recognized over time which accounted for using
dengan menggunakan metode persentase the percentage of completion method. Under this
penyelesaian. Dengan metode ini, pendapatan method, the revenue recognized equals the
yang diakui setara dengan estimasi terbaru dari latest estimate of the total value of the contract
total nilai kontrak dikalikan dengan tingkat multiplied by the actual completion rate
penyelesaian sebenarnya yang ditentukan determined by reference to the physical state of
dengan mengacu pada keadaan fisik kemajuan progress of the works.
pekerjaan.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 22 Paraf:
Page 26
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah Contract revenue comprises the initial amount of
pendapatan semula yang disetujui dalam kontrak revenue that agreed in the contract and
dan penyimpangan dalam pekerjaan kontrak, variations in contract work, claims, and incentive
klaim, dan pembayaran insentif sepanjang hal ini payments to the extent that is probable that it will
memungkinkan untuk menghasilkan pendapatan result in revenue and can be realiably measured.
dan dapat diukur dengan andal.
Jika adanya kemungkinan bahwa kontrak akan If it is regarded as probable that a contract will
menghasilkan kerugian pada saat penyelesaian generate a loss on completion, a provision for
kontrak, penyisihan atas kerugian yang expected losses to completion is recognized as
diperkirakan hingga penyelesaian kontrak diakui a current provision in the consolidated financial
sebagai penyisihan kini pada laporan keuangan statements. The loss is provided for in full as
konsolidasian. Kerugian diakui secara penuh soon as it is can be reliably measured,
ketika dapat diukur secara andal, terlepas dari irrespective of the completion rate.
tingkat penyelesaian.
Biaya kontrak yang tidak mungkin dipulihkan Contract costs that are not probable of being
diakui segera sebagai beban tahun berjalan recovered are recognized as current year
pada laba rugi. expenses in profit or loss.
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract (“cost
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk to fulfill“) or is incremental on obtaining a contract
memenuhi") atau penambahan untuk (“cost to obtain”) and are expected to be
mendapatkan kontrak ("biaya untuk recovered. These costs are therefore eligible for
memperoleh") dan diharapkan dapat dipulihkan. capitalization under PSAK 72: Revenue from
Beban tersebut dengan demikian memenuhi Contracts with Customers and recognized as
syarat kapitalisasi berdasarkan PSAK 72: other current assets. Such cost will be amortized
Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan dan on a systematic basis that is consistent with the
dicatat sebagai aset lancar lainnya. Beban transfer of the goods or services to which such
tersebut diamortisasi dengan cara sistematis asset relates.
sejalan dengan penyerahan barang atau jasa
yang terkait dengan aset tersebut.
Beban langsung dan beban tidak langsung Direct and indirect costs of projects which can be
proyek yang dapat dialokasikan ke suatu proyek allocated to a particular project, are recognized
tertentu, diakui sebagai beban pada proyek yang as an expense on the related projects, while the
bersangkutan, sedangkan beban yang tidak expenses that cannot be distributed or cannot be
dapat didistribusikan atau tidak dapat allocated to the project activities are recognized
dialokasikan ke aktivitas proyek menjadi beban as non-project expenses (operating expenses).
non proyek (beban usaha).
Real Estat Real Estate
Grup memperoleh pendapatan real estatnya dari The Group derives its real estate revenue from
penjualan unit kondominium. Pendapatan dari sale of condominium units. Revenues from the
penjualan proyek real estat ini diakui pada saat sale of these real estate projects are recognized
ketika Grup telah mengalihkan risiko dan manfaat at point in time which is when the Group has
kepemilikan yang biasa kepada pembeli dalam already transferred to the buyer the usual risks
suatu transaksi yang secara substansi adalah and rewards of ownership in a transaction that is
penjualan dan tidak memiliki keterlibatan in substance a sale and does not have a
berkelanjutan yang substansial. dengan properti. substantial continuing involvement with the
property.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 23 Paraf:
Page 27
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Pengakuan Beban Expense Recognition
Beban diakui pada saat terjadinya (metode Expenses are recognized as incurred (accrual
akrual), kecuali merupakan aset yang terkait basis), unless they create an asset related to
dengan aktivitas kontrak masa depan. future contract activity.
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract (“cost
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk to fulfill”) or is incremental on obtaining a contract
memenuhi") atau penambahan untuk (“cost to obtain”) and are expected to be
mendapatkan kontrak ("biaya untuk recovered. These costs are therefore eligible for
memperoleh") dan diharapkan dapat dipulihkan. capitalization under PSAK 72: Revenue from
Beban tersebut dengan demikian memenuhi Contracts with Customers and recognized as
syarat kapitalisasi berdasarkan PSAK 72: other current assets. Such cost will be amortized
Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan dan on a systematic basis that is consistent with the
dicatat sebagai aset lancar lainnya. Beban transfer of the goods or services to which such
tersebut diamortisasi dengan cara sistematis asset relates.
sejalan dengan penyerahan barang atau jasa
yang terkait dengan aset tersebut.
s. Pajak Penghasilan s. Income Tax
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak kini The tax expense is the combined amount of
dan pajak tangguhan yang diperhitungkan dalam current tax and deferred tax which calculated in
menentukan laba rugi pada suatu periode. Pajak determining profit or loss in the period. Current tax
kini dan pajak tangguhan diakui dalam laba rugi, and deferred tax is recognized in profit or loss,
kecuali pajak penghasilan yang timbul dari except for income tax arising from transactions or
transaksi atau peristiwa yang diakui dalam events that are recognized in other
penghasilan komprehensif lain atau secara comprehensive income or directly in equity. In this
langsung di ekuitas. Dalam hal ini, pajak tersebut case, the tax is recognized in other
masing-masing diakui dalam penghasilan comprehensive income or equity, respectively.
komprehensif lain atau ekuitas.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan Current tax for current and prior periods shall, to
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui the extent unpaid, be recognised as a liability. If
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah the amount already paid in respect of current and
dibayar untuk periode berjalan dan periode- prior periods exceeds the amount due for those
periode sebelumnya melebihi jumlah pajak yang periods, the excess shall be recognised as an
terutang untuk periode tersebut, maka asset.
kelebihannya diakui sebagai aset.
Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode berjalan Current tax liabilities (assets) for the current and
dan periode sebelumnya diukur sebesar jumlah prior periods shall be measured at the amount
yang diperkirakan akan dibayar kepada expected to be paid to (recovered from) the
(direstitusi dari) otoritas perpajakan, yang taxation authorities, using the tax rates (and tax
dihitung menggunakan tarif pajak (dan undang- laws) that have been enacted or substantively
undang pajak) yang telah berlaku atau secara enacted by the end of the reporting period.
substantif telah berlaku pada akhir periode
pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Benefits relating to tax loss that can be carried
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode back to recover current tax of prior periods is
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak recognized as an asset. Deferred tax asset is
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak recognized for the carryforward of unused tax
belum dikompensasi dan kredit pajak belum losses and unused tax credit to the extent that it
dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar is probable that future taxable profit will be
laba kena pajak masa depan akan tersedia untuk available against which the unused tax losses and
dimanfaatkan dengan rugi pajak belum unused tax credits can be utilized.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 24 Paraf:
Page 28
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
dikompensasi dan kredit pajak belum
dimanfaatkan.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognised for all
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali taxable temporary differences, except to the
perbedaan temporer kena pajak yang timbul dari: extent that the deferred tax liability arises from:
a) Pengakuan awal goodwill; atau a) The initial recognition of goodwill; or
b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) At the time of initial recognition of an asset or
transaksi yang: liability in a transaction which is:
(i) bukan kombinasi bisnis; (i) not business combination;
(ii) pada saat transaksi tidak memengaruhi (ii) at the time of the transaction affects
laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi neither accounting nor taxable profit (tax
pajak); dan loss); and
(iii) pada saat transaksi, tidak menimbulkan (iii) at the time of the transaction, does not
perbedaan temporer kena pajak dan give rise to equal taxable and deducted
perbedaan temporer dapat dikurangkan temporary difference.
dalan jumlah yang sama.
Aset pajak tangguhan diakui untuk: A deferred tax asset shall be recognised for:
a) Seluruh perbedaan temporer dapat a) All deductible temporary differences to the
dikurangkan sepanjang kemungkinan besar extent that it is probable that taxable profit will
laba kena pajak akan tersedia sehingga be available against which the deductible
perbedaan temporer dapat dimanfaatkan temporary difference can be utilized; or
untuk mengurangi laba dimaksud; atau
b) Pengakuan awal aset dari transaksi yang: b) At the time of initial recognition of an asset in
a transaction which is:
(i) bukan kombinasi bisnis; (i) not business combination;
(ii) pada saat transaksi tidak mempengaruhi (ii) at the time of the transaction affects
laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi neither accounting profit nor taxable
pajak); dan profit (tax loss) and at the time of the
transaction; and
(iii) pada saat transaksi, tidak menimbulkan (iii) it does not give rise to taxable temporary
perbedaan temporer kena pajak dan differences and the temporary differences
perbedaan temporer dapat dikurangkan can be deducted in the same amount.
dalam jumlah yang sama.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured
menggunakan tarif pajak yang diharapkan at the tax rates that are expected to apply to the
berlaku ketika aset dipulihkan atau liabilitas period when the asset is realized or the liability is
diselesaikan, berdasarkan tarif pajak (dan settled, based on tax rates (and tax laws) that
peraturan pajak) yang telah berlaku atau secara have been enacted or substantively enacted by
substantif telah berlaku pada akhir periode the end of the reporting period.
pelaporan.
Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan The measurement of deferred tax liabilities and
mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai deferred tax assets shall reflect the tax
dengan cara Grup memperkirakan, pada akhir consequences that would follow from the manner
periode pelaporan, untuk memulihkan atau in which the Group expects, at the end of the
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan reporting period, to recover or settle the carrying
liabilitasnya. amount of its assets and liabilities.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset
ulang pada akhir periode pelaporan. Grup reviewed at the end of each reporting period. The
mengurangi jumlah tercatat aset pajak tangguhan Group shall reduce the carrying amount of a
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 25 Paraf:
Page 29
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
jika kemungkinan besar laba kena pajak tidak lagi deferred tax asset to the extent that it is no longer
tersedia dalam jumlah yang memadai untuk probable that sufficient taxable profit will be
mengkompensasikan sebagian atau seluruh aset available to allow the benefit of part or all of that
pajak tangguhan tersebut. Setiap pengurangan deferred tax asset to be utilised. Any such
tersebut dilakukan pembalikan atas aset pajak reduction shall be reversed to the extent that it
tangguhan hingga kemungkinan besar laba kena becomes probable that sufficient taxable profit will
pajak yang tersedia jumlahnya memadai. be available.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offsets deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika deferred tax liabilities if, and only if:
dan hanya jika:
a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a) The Group has a legally enforceable right to
secara hukum untuk melakukan saling set off current tax assets against current tax
hapus aset pajak kini terhadap liabilitas liabilities; and
pajak kini; dan
b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and the deferred tax
tangguhan terkait dengan pajak liabilities relate to income taxes levied by the
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas same taxation authority on either:
perpajakan yang sama atas:
i. entitas kena pajak yang sama; atau i. the same taxable entity; or
ii. entitas kena pajak yang berbeda yang ii. different taxable entities which intend
bermaksud untuk memulihkan aset dan either to settle current tax liabilities and
liabilitas pajak kini dengan dasar neto, assets on a net basis, or to realize the
atau merealisasikan aset dan assets and settle the liabilities
menyelesaikan liabilitas secara simultaneously, in each future period in
bersamaan, pada setiap periode masa which significant amounts of deferred
depan dimana jumlah signifikan atas tax liabilities or assets are expected to
aset atau liabilitas pajak tangguhan be settled or recovered.
diperkirakan untuk diselesaikan atau
dipulihkan.
Grup melakukan saling hapus atas aset pajak The Group offsets current tax assets and current
kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika, tax liabilities if, and only if, the Group:
Grup:
a) Memiliki hak yang dapat dipaksakan secara a) Has legally enforceable right to set off the
hukum untuk melakukan saling hapus atas recognized amounts, and
jumlah yang diakui; dan
b) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan b) Intends either to settle on a net basis, or to
dasar neto atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle liabilities
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. simultaneously.
Pajak Penghasilan Final Final Income Tax
Sehubungan dengan ditetapkannya Peraturan Due to the enactment of Government Regulation
Pemerintah RI No. 9 Tahun 2022 yang Republic of Indonesia No. 9 Year 2022, which
diundangkan pada tanggal 21 Februari 2022 was enacted on February 21, 2022 which is the
yang merupakan perubahan (revisi) atas change (revision) of Government Regulation RI
Peraturan Pemerintah RI No. 51 Tahun 2008 No. 51 Year 2008, which was passed July 23,
yang telah diundangkan tanggal 23 Juli 2008 2008 on Tax on Income From Construction
tentang Pajak atas Penghasilan Dari Usaha Jasa Services as a substitute Government Regulation
Konstruksi sebagai pengganti Peraturan RI No. 140 Year 2000, the Company as the
Pemerintah RI No. 140 Tahun 2000, Perusahaan contractor in accordance with Article 3 of
sebagai pelaksana konstruksi sesuai Pasal 3 Government Regulation No. 9 Year 2022 is
Peraturan Pemerintah No. 9 tahun 2022 charged at 2.65% final tax for contract payments
dikenakan tarif pajak final sebesar 2,65% untuk or parts of contract which received after this
pembayaran kontrak atau bagian dari kontrak regulation becomes effective.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 26 Paraf:
Page 30
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
yang terhitung sejak peraturan pemerintah ini
berlaku.
Pemerintah menurunkan pajak penghasilan The Government lowered the income tax (PPh)
(PPh) final atas penjualan tanah dan bangunan final over the sale of land and buildings other non
non subsidi dari 5% menjadi 2,5% berlaku efektif subsidy from 5% became 2.5% effective on
per tanggal 7 September 2016 atau 30 hari sejak September 7, 2016 or 30 days from the
diundangkan Peraturan Pemerintah (PP) No. 34 enactment of Government Regulation (PP) No.
Tahun 2016 tentang Pajak Penghasilan Atas 34 Year 2016 about Income Taxes on the Income
Penghasilan dari Pengalihan Hak Atas Tanah from the Transfer of Land Rights and/or Building,
dan/ atau bangunan, dan Perjanjian Peningkatan and an Increase in the Sale of Land and/ or
Jual Beli Atas Tanah dan/ atau Bangunan Buildings Along with the Revised Document.
Beserta Perubahannya.
t. Imbalan Kerja t. Employee Benefits
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short Term Employee Benefit
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits recognized when
pekerja telah memberikan jasanya dalam suatu an employee has rendered service during
periode akuntansi, sebesar jumlah tidak accounting period, at the undiscounted amount
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek of short-term employee benefits expected to be
yang diharapkan akan dibayar sebagai imbalan paid in exchange for that service.
atas jasa tersebut.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short-term employee benefits include wages,
lain upah, gaji, bonus dan insentif. salaries, bonus and incentive.
Imbalan Pensiun Pension Benefits
Grup memiliki program pensiun manfaat pasti The Group has a defined benefit and a defined
dan pensiun iuran pasti. contribution pension plan.
Program iuran pasti adalah program pensiun A defined contribution plan is a pension plan
dimana Grup membayar iuran tetap kepada under which the Group pays fixed contributions
sebuah entitas yang terpisah. into a separate entity.
Seluruh karyawan tetap yang dipekerjakan All permanent employees who hired
sebelum tahun 2007 diikutsertakan pada before 2007 covered by a defined benefit
program pensiun manfaat pasti yang dikelola plan managed by Dana Pensiun
oleh Dana Pensiun Wijaya Karya 1. Wijaya Karya 1.
Seluruh karyawan tetap yang dipekerjakan mulai All permanent employees who hired on
tahun 2007 dan seterusnya diikutsertakan pada year 2007 onwards covered by a defined
program pensiun iuran pasti yang dikelola oleh contribution plan managed by Dana Pensiun
Dana Pensiun Wijaya Karya 2. Wijaya Karya 2.
Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits
Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang pisah Post-employment benefits such as post-
dan uang penghargaan masa kerja dihitung retirement, severance and service payments are
berdasarkan Undang-Undang No. 6 tahun 2023. calculated based on Omnibus Law No. 6 Year
2023.
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti The Group recognizes the amount of the net
neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti defined benefit liability at the present value of the
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai defined benefit obligation at the end of the
wajar aset program yang dihitung oleh aktuaris reporting period less the fair value of plan assets
independen dengan menggunakan metode which calculated by independent actuaries using
Projected Unit Credit. Nilai kini kewajiban the Projected Unit Credit method. Present value
imbalan imbalan pasti ditentukan dengan benefit obligation determine by discounting the
mendiskontokan imbalan tersebut. benefit.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 27 Paraf:
Page 31
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group accounts not only for its legal
berdasarkan persyaratan formal program obligation under the formal terms of a defined
imbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif benefit plan, but also for any constructive
yang timbul dari praktik informal entitas. obligation that arises from the entity’s informal
practices.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan Current service cost, past service cost and gain
atau kerugian atas penyelesaian, serta bunga or loss on settlement, and net interets on the net
neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto defined benefit liability (asset) are recognize in
diakui dalam laba rugi. profit or loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) imbalan The remeasurement of the net defined benefit
pasti neto yang terdiri dari keuntungan dan liability (assets) comprises actuarial gains and
kerugian aktuarial, imbal hasil atas aset program losses, return on plan assets, and any change in
dan setiap perubahan dampak batas atas aset effect of the asset ceiling are recognize in other
diakui sebagai penghasilan komprehensif lain. comprehensive income.
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long Term Employee Benefits
Imbalan jangka panjang lain seperti cuti Other long-term benefits such as long service
berimbalan jangka panjang diukur dengan leave measured using the same method as post-
menggunakan metode yang sama dengan employment benefits, except for the
imbalan pascakerja, kecuali untuk pengukuran remeasurement of the liability recognized in profit
kembali liabilitas diakui dalam laba rugi. or loss.
u. Segmen Operasi u. Operating Segment
Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan The Group presented operating segments based
informasi keuangan yang digunakan oleh on the financial information used by the chief
pengambil keputusan operasional dalam menilai operating decision maker in assessing the
kinerja segmen dan menentukan alokasi sumber performance of segments and in the allocation of
daya yang dimilikinya. Segmetasi berdasarkan resources. The segments based on the activities
aktivitas dari setiap kegiatan operasi entitas legal of each of the operating legal entities within the
di dalam Grup. Group.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of the
entitas: entity:
• yang terlihat dalam aktivitas bisnis yang • that engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenues and incur
beban (termasuk pendapatan dan beban expenses (including revenues and expenses
yang terkait dengan transaksi dengan relating to the transactions with other
komponen lain dari entitas yang sama); components of the same entity);
• hasil operasinya dikaji ulang secara berkala • whose operating results are regularly
oleh kepala operasional untuk pembuatan reviewed by chief operating decision maker
keputusan tentang sumber daya yang to make decisions about resources to be
dialokasikan pada segmen tersebut dan allocated to the segment and assesses its
menilai kinerjanya; dan performance; and
• tersedia informasi keuangan yang dapat • Separate financial information is available.
dipisahkan.
v. Instrumen Keuangan v. Financial Instrument
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognizes a financial asset or a
keuangan dalam laporan posisi keuangan financial liability in the consolidated statement of
konsolidasian, jika dan hanya jika, Grup menjadi financial position when, and only when, it
salah satu pihak dalam ketentuan pada kontrak becomes a party to the contractual provisions of
instrumen tersebut. Pada saat pengakuan awal the instrument. At initial recognition, the Group
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 28 Paraf:
Page 32
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
aset keuangan atau liabilitas keuangan, Grup measures all financial assets and financial
mengukur pada nilai wajarnya. Dalam hal aset liabilities at its fair value. In the case of a financial
keuangan atau liabilitas keuangan tidak diukur asset or financial liability not at fair value through
pada nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar profit or loss, fair value plus or minus with the
tersebut ditambah atau dikurang dengan biaya transaction costs that are directly attributable to
transaksi yang dapat diatribusikan secara the acquisition or issue of the financial asset or
langsung dengan perolehan atau penerbitan aset financial liability.
keuangan atau liabilitas keuangan tersebut.
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan Transaction costs incurred on acquisition of a
dengan perolehan aset keuangan dan penerbitan financial asset and issue of a financial liability
liabilitas keuangan yang diklasifikasikan pada classified at fair value through profit or loss are
nilai wajar melalui laba rugi dibebankan segera. expensed immediately.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial Assets
Aset keuangan Grup diklasifikasikan sebagai The financial assets of the Group are classified
berikut: aset keuangan yang diukur pada biaya into the following specified categories: financial
perolehan yang diamortisasi, aset keuangan assets at amortized costs, financial assets at fair
yang diukur pada nilai wajar melalui penghasilan value through other comprehensive income, and
komprehensif lain, aset keuangan yang diukur financial assets at fair value through profit or
pada nilai wajar melalui laba rugi. loss.
i. Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya i. Financial Assets Measured at Amortized
Perolehan Diamortisasi Costs
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets are measured at amortized
diamortisasi ketika kedua kondisi berikut costs if both of the following conditions are
terpenuhi: met:
(1) Aset keuangan dikelola dalam model (1) The financial asset is held within a
bisnis yang bertujuan untuk memiliki business model whose objective is to
aset keuangan dalam rangka hold financial assets in order to collect
mendapatkan arus kas kontraktual saja; contractual cash flows; and
dan
(2) Persyaratan kontraktual dari aset (2) The contractual terms of the financial
keuangan tersebut memberikan hak asset give rise on specified dates to cash
pada tanggal tertentu atas arus kas yang flows that are solely payments of principal
semata dari pembayaran pokok dan (“SPPI”) and interest on the principal
bunga (solely payments of principal and amount outstanding.
interest - SPPI) dari jumlah pokok
terutang.
Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang The financial asset is measured at the amount
diakui pada awal pengakuan dikurangi recognized at initial recognition minus
dengan pembayaran pokok, kemudian principal repayments, plus or minus the
dikurangi atau ditambah dengan jumlah cumulative amortization of any difference
amortisasi kumulatif atas perbedaan jumlah between that initial amount and the maturity
pengakuan awal dengan jumlah pada saat amount, and any loss allowance.
jatuh tempo, dan penurunan nilainya.
Pendapatan keuangan dihitung dengan Interest income is calculated using the
metode menggunakan suku bunga efektif effective interest method and is recognized in
dan diakui di laba rugi. Perubahan pada nilai profit or loss. Changes in fair value are
wajar diakui di laba rugi ketika aset dihentikan recognized in profit or loss when the asset is
atau direklasifikasi. derecognized or reclassified.
Aset keuangan yang diklasifikasikan menjadi Financial assets classified to amortized cost
aset keuangan yang diukur pada biaya may be sold where there is an increase in
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 29 Paraf:
Page 33
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
perolehan diamortisasi dapat dijual ketika credit risk. Disposals for other reasons are
terdapat peningkatan risiko kredit. permitted but such sales should be
Penghentian untuk alasan lain diperbolehkan insignificant in value or infrequent in nature.
namun jumlah penjualan tersebut harus tidak
signifikan jumlahnya atau tidak sering.
ii. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar ii. Financial Assets Measured at Fair Value
Melalui Penghasilan Kompre-hensif Lain Through Other Comprehensive Income
(”FVTOCI”) (“FVTOCI”)
Aset keuangan diukur pada FVTOCI jika The financial assets are measured at FVTOCI
kedua kondisi berikut terpenuhi: if both of the following conditions are met:
(1) The financial asset is held within a
(1) Aset keuangan dikelola dalam model business model whose objective is
bisnis yang tujuannya akan terpenuhi achieved by both collecting contractual
dengan mendapatkan arus kas cash flows and selling financial assets;
kontraktual dan menjual aset keuangan; and
dan (2) The contractual terms of the financial
(2) Persyaratan kontraktual dari aset asset give rise on specified dates to
keuangan tersebut memberikan hak cash flows that are solely payments of
pada tanggal tertentu atas arus kas yang principal and interest (“SPPI”) on the
semata dari pembayaran pokok dan principal amount outstanding.
bunga (solely payments of principal and
interest - SPPI) dari jumlah pokok
terutang.
Aset keuangan tersebut diukur sebesar nilai The financial assets are measured at fair
wajar, dimana keuntungan atau kerugian value. The changes in fair value are
diakui dalam penghasilan komprehensif lain, recognized initially in other comprehensive
kecuali untuk kerugian akibat penurunan nilai income (OCI), except for impairment gains
dan keuntungan atau kerugian akibat and losses, and a portion of foreign exchange
perubahan kurs, diakui pada laba rugi. Ketika gains and losses, which are recognized in
aset keuangan tersebut dihentikan profit or loss. When such financial asset is
pengakuannya atau direklasifikasi, derecognized or reclassified, changes in fair
keuntungan atau kerugian kumulatif yang value previously recognized in other
sebelumnya diakui dalam penghasilan comprehensive income and accumulated in
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas equity are reclassified from equity to profit or
ke laba rugi sebagai penyesuaian loss as reclassification adjustment.
reklasifikasi.
iii. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar iii. Financial Assets at Fair Value Through Profit
Melalui Laba Rugi (“FVTPL”) or Loss (“FVTPL”)
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets measured at FVTPL are
adalah aset keuangan yang tidak memenuhi those which do not meet the criteria to be
kriteria untuk diukur pada biaya perolehan measured at amortized costs or to be
diamortisasi atau untuk diukur FVTOCI. measured at FVTOCI.
Setelah pengakuan awal, aset keuangan After initial recognition, FVTPL financial
yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai assets are measured at fair value. Gain or
wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang loss arising from changes in fair value of the
timbul dari perubahan nilai wajar aset financial assets are recognized in profit or
keuangan diakui dalam laba rugi. loss.
Aset keuangan berupa derivatif dan investasi Financial assets in the form of derivatives and
pada instrumen ekuitas tidak memenuhi investment in equity instrument do not meet
kriteria untuk diukur pada biaya perolehan the criteria to be measured at amortized costs
diamortisasi atau kriteria untuk diukur pada or to be measured at FVTOCI, therefore,
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 30 Paraf:
Page 34
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
FVTOCI, sehingga diukur pada FVTPL. these are measured at FVTPL. However, the
Namun demikian, Grup dapat menetapkan Group may irrevocably designate an
pilihan yang tidak dapat dibatalkan saat investment in an equity instrument which is
pengakuan awal atas investasi pada not held for trading in the near future to be
instrumen ekuitas yang bukan untuk measured at FVTOCI. This designation will
diperjualbelikan dalam waktu dekat (held for result to gains and losses to be presented in
trading) untuk diukur pada FVTOCI. other comprehensive income, except for
Penetapan ini menyebabkan semua dividend income on a qualifying investment
keuntungan atau kerugian disajikan di which is continuous to be recognized in profit
penghasilan komprehensif lain, kecuali or loss. Cumulative gains or losses previously
pendapatan dividen tetap diakui di laba rugi. recognized in other comprehensive income
Keuntungan atau kerugian kumulatif yang are reclassified through retained earnings,
sebelumnya diakui dalam penghasilan not through profit or loss.
komprehensif lain direklasifikasi ke saldo
laba tidak melalui laba rugi.
Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Keuangan Subsequent Measurement of Financial
Liabilities
Grup mengklasifikasikan seluruh liabilitas The Group shall classify all financial liabilities as
keuangan sehingga setelah pengakuan awal subsequently measured at amortized cost,
liabilitas keuangan diukur pada biaya perolehan except for:
diamortisasi, kecuali:
(a) Liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui (a) Financial liabilities at fair value through profit
laba rugi. Liabilitas dimaksud, termasuk or loss. Such liabilities, including derivatives
derivatif yang merupakan liabilitas, that are liabilities, shall be subsequently
selanjutnya akan diukur pada nilai wajar. measured at fair value.
(b) Liabilitas keuangan yang timbul Ketika (b) Financial liabilities that arise when a transfer
pengalihan aset keuangan yang tidak of a financial asset does not qualify for
memenuhi kualifikasi penghentian derecognition or when the continuing
pengakuan atau ketika pendekatan involvement approach applies.
keterlibatan berkelanjutan diterapkan.
(c) Kontrak jaminan keuangan dan komitmen (c) Financial guarantee contracts and
untuk menyediakan pinjaman dengan suku commitments to provide a loan at a
bunga dibawah pasar. Setelah pengakuan below-market interest rate. After initial
awal, penerbit kontrak dan penerbit recognition, an issuer of such a contract and
komitmen selanjutnya mengukur kontrak an issuer of such a commitment shall
tersebut sebesar jumlah yang lebih tinggi subsequently measure it at the higher of:
antara:
(i) Jumlah penyisihan kerugian; dan (i) The amount of the loss allowance; and
(ii) Jumlah yang pertama kali diakui (ii) The amount initially recognised less,
dikurangi dengan, jika sesuai, jumlah when appropriate, the cumulative
kumulatif dari penghasilan yang diakui amount of income recognised in
sesuai dengan prinsip PSAK 72. accordance with the principles of
PSAK 72.
(d) Imbalan kontijensi yang diakui oleh pihak (d) Contingent consideration recognised by an
pengakusisi dalam kombinasi bisnis ketika acquirer in a business combination to which
PSAK 22 diterapkan. Imbalan kontijensi PSAK 22 applies. Such contingent
selanjutnya diukur pada nilai wajar dan consideration shall subsequently be
selisihnya dalam laba rugi. measured at fair value with changes
recognised in profit or loss.
Saat pengakuan awal Grup dapat membuat An entity may, at initial recognition, irrevocably
penetapan yang takterbatalkan untuk mengukur designate a financial liability as measured at fair
liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui laba value through profit or loss when permitted by the
rugi, jika diizinkan oleh standar atau jika
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 31 Paraf:
Page 35
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
penetapan akan menghasilkan informasi yang standard or when doing so results in more
lebih relevan, karena: relevant information, because either:
(a) Mengeliminasi atau mengurangi secara (a) Eliminates or significantly reduces a
signifikan inkosistensi pengukuran atau measurement or recognition inconsistency
pengakuan (kadang disebut sebagai (sometimes referred to as “an accounting
“accounting mismatch”) yang dapat timbul mismatch") that would otherwise arise from
dari pengukuran aset atau liabilitas atau measuring assets or liabilities or recognising
pengakuan keuntungan dan kerugian atas the gains and losses on them on different
aset atau liabilitas dengan dasar yang bases; or
berbeda beda; atau
(b) Sekelompok liabilitas keuangan atau aset (b) A group of financial liabilities or financial
keuangan dan liabilitas keuangan dikelola assets and financial liabilities is managed
dan kinerjanya dievaluasi berdasarkan nilai and its performance is evaluated on a fair
wajar, sesuai manajemen risiko atau strategi value basis, in accordance with a
investasi yang terdokumentasi, dan documented risk management or investment
informasi dengan dasar nilai wajar dimaksud strategy, and information about the group is
atas kelompok tersebut disediakan secara provided internally on that basis to the
internal untuk personil manajemen kunci Grup’s key management personnel.
Grup.
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial asset
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan or a financial liability (or group of financial assets
(atau kelompok aset atau liabilitas keuangan) dan or financial liabilities) and of allocating the interest
metode untuk mengalokasikan pendapatan income or interest expense over the relevant
bunga atau beban bunga selama periode yang period.
relevan.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang The effective interest rate is the rate that exactly
secara tepat mendiskontokan estimasi discount estimated future cash payments or
pembayaran atau penerimaan kas masa depan receipts through the expected life of the financial
selama perkiraan umur dari instrumen keuangan, instrument or, when appropriate, a shorter period
atau jika lebih tepat, digunakan periode yang to the net carrying amount of the financial asset
lebih singkat untuk memperoleh jumlah tercatat or financial liability.
neto dari aset keuangan atau liabilitas keuangan.
Pada saat menghitung suku bunga efektif, When calculating the effective interest rate, the
Grup mengestimasi arus kas dengan Group estimates cash flows considering all
mempertimbangkan seluruh persyaratan contractual terms of the financial instrument, for
kontraktual dalam instrumen keuangan tersebut, example, prepayment, call and similar option, but
seperti pelunasan dipercepat, opsi beli dan opsi shall not consider future credit losses. The
serupa lain, tetapi tidak mempertimbangkan calculation includes all fees and points paid or
kerugian kredit masa depan. Perhitungan ini received between parties to the contract that are
mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang an integral part of the effective interest rate,
dibayarkan atau diterima oleh pihak-pihak dalam transaction costs, and all other premiums or
kontrak yang merupakan bagian takterpisahkan discounts.
dari suku bunga efektif, biaya transaksi, dan
seluruh premium atau diskonto lain.
Reklasifikasi Reclassification
Grup mereklasifikasi aset keuangan ketika Grup The Group reclassifies a financial asset if and only
mengubah tujuan model bisnis untuk pengelolaan if the Group's business model objective for its
aset keuangan sehingga penilaian sebelumnya financial assets changes therefore its previous
menjadi tidak dapat diterapkan. model assessment would no longer apply.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 32 Paraf:
Page 36
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan, maka If the Group reclassifies its financial assets, it is
Grup menerapkan reklasifikasi secara prospektif required to apply the reclassification prospectively
dari tanggal reklasifikasi. Grup tidak menyajikan from the reclassification date. The Group does not
kembali keuntungan, kerugian (termasuk restate previously recognized gains, losses
keuntungan atau kerugian penurunan nilai), atau (including impairment gains or losses) or interest.
bunga yang diakui sebelumnya.
Ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan keluar When the Group reclassifies its financial asset out
dari kategori pengukuran biaya perolehan of the amortized cost measurement category into
diamortisasi menjadi kategori FVTPL, nilai FVTPL measurement category, its fair value is
wajarnya diukur pada tanggal reklasifikasi. measured at reclassification date. Any gains or
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari selisih losses arising from the difference between the
antara biaya perolehan diamortisasi sebelumnya previous amortized cost of the financial asset and
dan nilai wajar aset keuangan diakui dalam laba its fair value is recognized in profit or loss.
rugi. Pada saat Grup melakukan reklasifikasi Otherwise, if the Group reclassifies its financial
sebaliknya, yaitu dari aset keuangan kategori asset out of the FVTPL measurement category
FVTPL menjadi kategori pengukuran biaya into amortized cost measurement category, its fair
perolehan diamortisasi, maka nilai wajar pada value at the date of reclassification becomes new
tanggal reklasifikasi menjadi jumlah tercatat bruto gross carrying amount.
yang baru.
Pada saat Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial asset out
keluar dari kategori pengukuran biaya perolehan of the amortized cost measurement category into
diamortisasi menjadi kategori FVTOCI, nilai FVTOCI measurement category, its fair value is
wajarnya diukur pada tanggal reklasifikasi. measured at the reclassification date. Any gains
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari selisih or losses resulted from the difference between
antara biaya perolehan diamortisasi sebelumnya previous amortized cost of the financial asset and
dan nilai wajar aset keuangan diakui dalam the fair value is recognized in other
penghasilan komprehensif lain. Suku bunga comprehensive income. The effective interest
efektif dan pengukuran kerugian kredit rate and the measurement of expected credit loss
ekspektasian tidak disesuaikan sebagai akibat are not adjusted as a result of the reclassification.
dari reklasifikasi. Ketika Grup mereklasifikasi aset Otherwise, when the Group reclassifies its
keuangan sebaliknya, yaitu keluar dari kategori financial asset out of the FVTOCI measurement
FVTOCI menjadi kategori pengukuran biaya category into amortized cost measurement
perolehan diamortisasi, aset keuangan category, the financial asset is reclassified at its
direklasifikasi pada nilai wajarnya pada tanggal fair value at the reclassification date. However,
reklasifikasi. Akan tetapi keuntungan atau any cumulative gain or loss previously recognized
kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui in other comprehensive income is removed from
dalam penghasilan komprehensif lain dihapus equity and adjusted against the fair value of the
dari ekuitas dan disesuaikan terhadap nilai wajar financial asset at the reclassification date. As a
aset keuangan pada tanggal reklasifikasi. result, the financial asset is measured at the
Akibatnya, pada tanggal reklasifikasi aset reclassification date as if it had always been
keuangan diukur seperti halnya jika aset measured at amortized cost. This adjustment
keuangan tersebut selalu diukur pada biaya affects other comprehensive income but does not
perolehan diamortisasi. Penyesuaian ini affect profit or loss and therefore is not a
memengaruhi penghasilan komprehensif lain reclassification adjustment. The effective interest
tetapi tidak memengaruhi laba rugi, dan rate and the measurement of expected credit
karenanya bukan merupakan penyesuaian losses are not adjusted as a result of the
reklasifikasi. Suku bunga efektif dan pengukuran reclassification.
kerugian kredit ekspektasian tidak disesuaikan
sebagai akibat dari reklasifikasi.
Pada saat Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial asset out
keluar dari kategori pengukuran FVTPL menjadi of the FVPTL measurement category into
kategori pengukuran FVTOCI, aset keuangan FVTOCI measurement category, the financial
tetap diukur pada nilai wajarnya. Sama halnya, asset continues to be measured at fair value.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 33 Paraf:
Page 37
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan keluar Similarly, when the Group reclassifies its financial
dari kategori FVTOCI menjadi kategori asset out of the FVTOCI measurement category
pengukuran FVTPL, aset keuangan tetap diukur into FVPTL measurement category, the financial
pada nilai wajarnya. Keuntungan atau kerugian asset continues to be measured at fair value. The
kumulatif yang sebelumnya diakui di penghasilan cumulative gain or loss previously recognized in
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas ke other comprehensive income is reclassified from
laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi pada equity to profit or loss as a reclassification
tanggal reklasifikasi. adjustment at the reclassification date.
Grup tidak mereklasifikasi liabilitas keuangan. The Group does not reclassify any financial
liability.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup mengakui kerugian kredit ekspektasian The Group recognizes expected credit loss for its
untuk aset keuangan yang diukur pada biaya financial assets measured at amortized costs and
perolehan diamortisasi, aset keuangan yang financial assets measured at FVTOCI.
diukur pada FVTOCI.
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup mengukur At the end of each reporting date, the Group
penyisihan kerugian instrumen keuangan calculates any impairment provision in financial
sejumlah kerugian kredit ekspektasian sepanjang instruments based on its lifetime expected credit
umurnya jika risiko kredit atas instrumen loss if the credit risk of the financial instruments
keuangan tersebut telah meningkat secara has increased significantly since its initial
signifikan sejak pengakuan awal. Namun, jika recognition. However, if credit risk has not
risiko kredit instrumen keuangan tersebut tidak increased significantly since initial recognition,
meningkat secara signifikan sejak pengakuan then a 12-months expected credit loss is
awal, maka mengakui sejumlah kerugian kredit recognized.
ekspektasian 12 bulan.
Grup menerapkan metode yang disederhanakan The Group applied a simplified approach to
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian measure such expected credit loss for trade
tersebut terhadap piutang usaha dan aset kontrak receivables and contract assets without
tanpa komponen pendanaan yang signifikan. significant financing component.
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset to be in
ketika pihak ketiga tidak mampu membayar default when the counterparty is unlikely to pay its
kewajiban kreditnya kepada Grup secara penuh. credit obligations to the Group in full. The
Periode maksimum yang dipertimbangkan ketika maximum period considered when estimating
memperkirakan kerugian kredit ekspektasian expected credit loss is the maximum contractual
adalah periode maksimum kontrak dimana Grup period over which the Group is exposed to credit
terekspos terhadap risiko kredit. risk.
Penyisihan kerugian diakui sebagai pengurang Impairment losses are recognized as a deduction
jumlah tercatat aset keuangan kecuali untuk aset in financial assets’ carrying amount, except for
keuangan yang diukur pada FVTOCI yang financial assets measured at FVTOCI where its
penyisihan kerugiannya diakui dalam impairment is recognized in other comprehensive
penghasilan komprehensif lain. Sedangkan income. The expected credit loss (or recovery of
jumlah kerugian kredit ekspektasian (atau credit loss) is recognized in profit or loss, as gains
pemulihan kerugian kredit) diakui dalam laba rugi, or losses of financial asset impairment.
sebagai keuntungan atau kerugian penurunan
nilai.
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian dari The expected credit loss of financial intruments
instrumen keuangan dilakukan dengan suatu are conducted by a means which reflect:
cara yang mencerminkan:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 34 Paraf:
Page 38
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
i. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata i. An unbiased and probability-weighted
probabilitas tertimbang yang ditentukan amount that reflects a range of possible
dengan mengevaluasi serangkaian outcomes;
kemungkinan yang dapat terjadi;
ii. Nilai waktu uang; dan ii. Time value of money; and
iii. Informasi yang wajar dan terdukung yang iii. Reasonable and supportable information that
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan is available without undue cost or effort about
pada tanggal pelaporan mengenai peristiwa past events, current conditions and forecasts
masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan kondisi of future conditions.
ekonomi masa depan.
Aset keuangan dapat dianggap tidak mengalami Financial assets may be considered to not having
peningkatan risiko kredit secara signifikan sejak significant increase in credit risk since initial
pengakuan awal jika aset keuangan memiliki recognition if the financial assets have a low credit
risiko kredit yang rendah pada tanggal pelaporan. risk at the reporting date. Credit risk on financial
Risiko kredit pada instrumen keuangan dianggap instrument may be considered be low if there is a
rendah ketika aset keuangan tersebut memiliki low risk of default, the borrower has a strong
risiko gagal bayar yang rendah, peminjam capacity to meet its contractual cash flow
memiliki kapasitas yang kuat untuk memenuhi obligations in the near term and adverse changes
kewajiban arus kas kontraktualnya dalam jangka in economic and business conditions in the longer
waktu dekat dan memburuknya kondisi ekonomi term may, but will not necessarily, reduce the
dan bisnis dalam jangka waktu panjang mungkin, ability of the borrower to fulfil its contractual cash
namun tidak selalu, menurunkan kemampuan flow obligations. To determine whether a financial
peminjam untuk memenuhi kewajiban arus kas asset has a low credit risk, the Group may use
kontraktualnya. Untuk menentukan apakah aset internal credit risk rating or external assessment.
keuangan memiliki risiko kredit rendah, Grup For example, a financial asset with “investment
dapat menggunakan peringkat risiko kredit grade” according to external assessment has a
internal atau penilaian eksternal. Misal, aset low credit risk rating, thus it does not experience
keuangan dengan peringkat “investment grade” an increase in significant credit risk since initial
berdasarkan penilaian eksternal merupakan recognition.
instrumen yang memiliki risiko kredit yang
rendah, sehingga tidak mengalami peningkatan
risiko kredit secara signifikan sejak pengakuan
awal.
Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Offsetting a Financial Asset and a Financial
Keuangan Liability
Aset keuangan dan liabilitas keuangan A financial asset and financial liability
disalinghapuskan, jika dan hanya jika, Grup saat shall be offset if and only if, the Group
ini memiliki hak yang dapat dipaksakan secara currently has a legally enforceable right
hukum untuk melakukan saling hapus atas jumlah to set off the recognized amount; and
yang telah diakui tersebut; dan berintensi untuk intends either to settle on a net basis,
menyelesaikan secara neto atau untuk or to realize the asset and settle the liability
merealisasikan aset dan menyelesaikan simultaneously.
liabilitasnya secara simultan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar sell an asset or paid to transfer a liability in an
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam orderly transaction between market participants
transaksi teratur antara pelaku pasar pada at the measurement date.
tanggal pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition and
measurement or for disclosure purposes.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 35 Paraf:
Page 39
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
pengukuran atau untuk keperluan
pengungkapan.
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang Fair values are categorised into different levels in
berbeda dalam suatu hirarki nilai wajar a fair value hierarchy based on the degree to
berdasarkan pada apakah input suatu which the inputs to the measurement are
pengukuran dapat diobservasi dan signifikansi observable and the significance of the inputs to
input terhadap keseluruhan pengukuran nilai the fair value measurement in its entirety:
wajar:
(i) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di (i) Quoted prices (unadjusted) in active markets
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang for identical assets or liabilities that can be
identik yang dapat diakses pada tanggal accessed at the measurement date (Level 1);
pengukuran (Level 1);
(ii) Input selain harga kuotasian yang termasuk (ii) Inputs other than quoted prices included in
dalam Level 1 yang dapat diobservasi untuk Level 1 that are observable for the assets or
aset atau liabilitas, baik secara langsung liabilities, either directly or indirectly (Level 2);
maupun tidak langsung (Level 2);
(iii) Input yang tidak dapat diobservasi untuk aset (iii) Unobservable inputs for the assets or
atau liabilitas (Level 3). liabilities (Level 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or a
Grup sebisa mungkin menggunakan data pasar liability, the Group uses market observable data
yang dapat diobservasi. Apabila nilai wajar aset to the extent possible. If the fair value of an asset
atau liabilitas tidak dapat diobservasi secara or a liability is not directly observable, the Group
langsung, Grup menggunakan teknik penilaian uses valuation techniques that appropriate in the
yang sesuai dengan keadaannya dan circumstances and maximizes the use of relevant
memaksimalkan penggunaan input yang dapat observable inputs and minimizes the use of
diobservasi yang relevan dan meminimalkan unobservable inputs.
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi.
Perpindahan antara level hirarki nilai wajar diakui Transfers between levels of the fair value
oleh Grup pada akhir periode pelaporan dimana hierarchy are recognised by the Group at the end
perpindahan terjadi. of the reporting period during which the change
occurred.
w. Sewa w. Lease
Pada tanggal insepsi suatu kontrak, Grup menilai At inception of a contract, the Group
apakah suatu kontrak merupakan, atau assesses whether a contract is, or contains,
mengandung, sewa. Suatu kontrak merupakan, a lease. A contract is, or contains, a lease
atau mengandung sewa jika kontrak tersebut if the contract conveys the right to control
memberikan hak untuk mengendalikan the use of an identified asset for a period
penggunaan suatu aset identifikasian selama of time in exchange for consideration. To assess
suatu jangka waktu untuk dipertukarkan dengan whether a contract conveys the right to
imbalan. Untuk menilai apakah suatu kontrak control the use of an identified asset, the Group
memberikan hak untuk mengendalikan suatu aset assesses whether:
identifikasian, Perusahaan menilai apakah:
a. Kontrak melibatkan penggunaan suatu aset a. The contract involves the use of an identified
identifikasian – ini dapat ditentukan secara asset – this may be specified explicitly or
eksplisit atau implisit dan secara fisik dapat implicitly and should be physically distinct or
dibedakan atau mewakili secara substantial represent substantially all of the capacity of a
seluruh kapasitas aset yang secara fisik physically distinct asset. If the supplier has
dapat dibedakan. Jika pemasok memiliki hak the substantive substitution right, then the
substitusi substantif, maka aset tersebut tidak asset is not identified;
teridentifikasi;
b. Grup memiliki hak untuk memperoleh secara b. The Group has the right to obtain
substansial seluruh manfaat ekonomik dari substantially all of the economic benefits
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 36 Paraf:
Page 40
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
penggunaan aset selama periode from use of the asset throughout the period
penggunaan; dan of use; and
c. Grup memiliki hak untuk mengarahkan c. The Group has the right to direct the use of
penggunaan aset identifikasian. Perusahaan the identified asset. The Group has this right
memiliki hak ini ketika hak pengambilan when it has the decision-making rights that
keputusan yang paling relevan untuk are most relevant to changing how and for
mengubah bagaimana dan untuk tujuan apa what purpose the asset is used. In certain
aset tersebut digunakan. Dalam kondisi circumstances where all the decisions about
tertentu dimana semua keputusan tentang how and for what purpose the asset is used
bagaimana dan untuk tujuan apa aset are predetermined, the Group has the right to
digunakan telah ditentukan sebelumnya, direct the use of the asset if either:
Grup memiliki hak untuk mengarahkan
penggunaan aset tersebut jika:
- Grup memiliki hak untuk mengoperasikan - The Group has the right to operate the
aset; atau asset; or
- Grup mendesain aset dengan cara - The Group designed the asset in a way
menetapkan sebelumnya bagaimana dan that predetermines how and for what
untuk tujuan apa aset akan digunakan. purpose the asset will be used.
Pada tanggal insepsi atau pada saat penilaian At inception date or on reassessment of a contract
kembali suatu kontrak yang mengandung suatu that contains a lease component, the Group
komponen sewa, Grup mengalokasikan imbalan allocates consideration in the contract to each
dalam kontrak ke masing-masing komponen lease component on the basis of their relative
sewa berdasarkan harga tersendiri relatif dari stand-alone prices.
komponen sewa.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam indeks Lease payments included in the measurement of
utang sewa meliputi: pembayaran sewa tetap, the lease liability comprise the following: fixed
sewa variabel yang bergantung pada indeks, payments, variable lease payments that depend
jumlah yang akan dibayarkan dalam jaminan nilai on an index, amounts expected to be payable
residu dan harga eksekusi opsi beli, opsi under a residual value guarantee and the exercise
perpanjangan atau penalti penghentikan jika price under a purchase option, optional
Grup cukup pasti akan mengeksekusi opsi renewal period or penalties for early termination
tersebut. of a lease unless the Group is reasonably certain
not to terminate early.
Grup mengakui aset hak-guna dan liabilitas sewa The Group recognizes a right-of-use asset and a
pada tanggal dimulainya sewa. Aset hak-guna lease liability at the lease commencement date.
awalnya diukur pada biaya perolehan, yang terdiri The right of-use asset is initially measured at cost,
dari jumlah pengukuran awal dari liabilitas sewa which comprises the initial amount of the lease
disesuaikan dengan pembayaran sewa yang liability adjusted for any lease payments made at
dilakukan pada atau sebelum tanggal permulaan, or before the commencement date, plus any initial
ditambah dengan biaya langsung awal yang direct costs incurred and an estimate of costs to
dikeluarkan, dan estimasi biaya untuk dismantle and remove the underlying asset or to
membongkar dan memindahkan aset pendasar restore the underlying asset or the site on which it
atau untuk merestorasi aset pendasar atau is located, less any lease incentives received.
tempat di mana aset berada, dikurangi insentif
sewa yang diterima
Setelah tanggal permulaan, Grup mengukur aset After commencement date, the Group shall
hak-guna dengan menerapkan model biaya. measure the right-of-use assets applying a cost
model.
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset If the lease transfers the ownership of the
pendasar pada akhir masa sewa atau jika biaya underlying asset at the end of the lease term, then
perolehan aset hak-guna merefleksikan penyewa the asset will be depreciated from the beginning
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 37 Paraf:
Page 41
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
akan mengeksekusi opsi beli, maka penyewa of the lease term to the end of the underlying
menyusutkan aset hak-guna dari tanggal asset’s useful life. The depreciation periods for
permulaan hingga akhir umur manfaat aset the right-of-use assets with buy options executed
pendasar. Periode penyusutan untuk aset hak- should refer to the policy for the fixed assets
guna dengan opsi beli yang dieksekusi tersebut useful life time.
mengacu pada ketentuan masa manfaat aset
tetap.
Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini atas The lease liability is initially measured at the
pembayaran sewa yang belum dibayar pada present value of the lease payments that are not
tanggal permulaan, didiskontokan menggunakan yet paid at the commencement date, discounted
suku bunga implisit dalam sewa atau, jika suku using the interest rate implicit in the lease or, if
bunga tersebut tidak dapat ditentukan, digunakan that rate cannot be readily determined, the Group
suku bunga pinjaman inkremental Grup. incremental borrowing rate. Generally, The Group
Umumnya, Grup menggunakan suku bunga uses its incremental borrowing rate as the
pinjaman inkremental sebagai suku bunga discount rate.
diskonto.
Setelah tanggal permulaan, Grup mengukur After the commencement date, the Group shall
liabilitas dengan: measure the lease liability by:
a. meningkatkan jumlah tercatat untuk a. increasing the carrying amount to reflect
merefleksikan bunga atas liabilitas sewa; interest on the lease liability;
b. mengurangi jumlah tercatat untuk b. reducing the carrying amount to reflect the
merefleksikan sewa yang telah dibayar; dan lease payments made; and
c. mengukur kembali jumlah tercatat untuk
merefleksikan penilaian kembali atau c. remeasuring the carrying amount to reflect
modifikasi sewa atau untuk merefleksikan any reassessment or lease modifications, or
pembayaran sewa tetap secara substansi to reflect revised in-substance fixed lease
revisian. payments.
Liabilitas sewa diukur kembali ketika ada It is remeasured when there is a change in future
perubahan pembayaran sewa masa depan yang lease payments arising from a change in an index
timbul dari perubahan indeks atau suku bunga, or rate, if there is a change in the Group estimates
jika ada perubahan estimasi Grup atas jumlah of the amount expected to be payable under a
yang diperkirakan akan dibayar dalam jaminan residual value guarantee, or if the Group changes
nilai residual, atau jika Grup mengubah its assessment of whether it will exercise a
penilaiannya apakah akan mengeksekusi opsi purchase, extension or termination option.
beli, perpanjangan atau penghentian.
Ketika liabilitas sewa diukur kembali dengan cara When the lease liability is remeasured in this way,
ini, penyesuaian terkait dilakukan terhadap a corresponding adjustment is made to the
jumlah tercatat aset hak-guna, atau dicatat dalam carrying amount of the right-of-use assets, or is
laba rugi jika jumlah tercatat aset hak-guna telah recorded in profit or loss if the carrying amount of
berkurang menjadi nol. the right-of-use asset has been reduced to zero.
Grup menerapkan pengecualian untuk sewa The Group applies the exemption for low-value
jangka pendek dan sewa aset bernilai rendah assets on a lease-by-lease basis; and for all other
berdasarkan sewa-per-sewa. leases of low value asset.
Selanjutnya, pembayaran atas kontrak yang Furthermore, payments associated with contracts
termasuk ke dalam pengecualian, yakni included in the exception, which are payments
pembayaran atas sewa jangka pendek dan sewa associated with all short-term leases and certain
aset bernilai rendah diakui pada metode garis leases of all low-value assets are recognized on a
lurus dan dibebankan pada laba rugi. straight-line basis as an expense in profit or loss.
Pembayaran sewa terkait dengan sewa yang The lease payments associated with those leases
dikecualikan tersebut diakui sebagai beban will be recognized as an expense on a straight-
line basis over the lease term.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 38 Paraf:
Page 42
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
dengan menggunakan metode garis lurus selama
masa sewa.
Sewa jangka pendek adalah sewa dengan masa Short-term leases are leases with a lease term of
sewa kurang dari atau sama dengan 12 bulan. 12 months or less. Low-value assets are those of
Sewa aset bernilai rendah adalah sewa untuk general equipments which comprise of
perlengkapan umum seperti komputer, laptop, computers, tablets, mobile phones and small
telepon genggam, dan perlengkapan kantor items of office supplies, and other assets which
lainnya, serta aset lain yang harga barunya tidak have value less than the maximum amount of low
lebih dari plafon nilai rendah yang ditetapkan oleh value set in the Group’s policy.
Grup.
x. Investasi pada Entitas Asosiasi dan x. Investments in Associates and Joint
Pengaturan Bersama Arrangement
Entitas Asosiasi Associates
Entitas asosiasi adalah entitas dimana Grup Associates are entities in which the Group has the
memiliki kekuasaan untuk berpartisipasi dalam power to participate in the financial and operating
keputusan kebijakan keuangan dan operasional policy decisions of the investee but has no control
investee, tetapi tidak mengendalikan atau or jointly control over those policies (significant
mengendalikan bersama atas kebijakan tersebut influence).
(pengaruh signifikan).
Investasi pada entitas asosiasi dicatat dengan Investment in associates is accounted for using
menggunakan metode ekuitas. Dalam metode the equity method. Under the equity method, the
ekuitas, pengakuan awal investasi diakui sebesar investment in an associate is initially recognized
biaya perolehan dan jumlah tercatat ditambah at cost and the carrying amount is added or
atau dikurang bagian atas laba rugi investee subtracted by the investor’s share of the profit or
setelah tanggal perolehan. Bagian atas laba rugi loss of the investee after the date of acquisition.
investee diakui dalam laba rugi. Penerimaan The investor’s share of the profit or loss of the
distribusi dari investee akan mengurangi nilai investee is recognized in profit or loss.
tercatat investasi. Penyesuaian terhadap jumlah Distributions received from an investee will
tercatat tersebut juga mungkin dibutuhkan untuk reduce the carrying amount of the investment.
perubahan dalam proporsi bagian investor atas Adjustments to the carrying amount may also be
investee yang timbul dari penghasilan necessary for changes in the investor’s
komprehensif lain, termasuk perubahan yang proportionate interest in the investee arising from
timbul dari revaluasi aset tetap dan selisih changes in the investee’s other comprehensive
penjabaran valuta asing. Bagian investor atas income, including those arising from the
perubahan tersebut diakui dalam penghasilan revaluation of property, plant and equipment and
komprehensif lain. from foreign exchange translation differences.
The investor’s share of those changes is
recognized in other comprehensive income.
Grup menghentikan penggunaan metode ekuitas The Group discontinues the use of the equity
sejak tanggal ketika investasinya berhenti method from the date when its investment ceases
menjadi investasi pada entitas asosiasi sebagai to be an associate as follows:
berikut:
i. Jika investasi menjadi entitas anak, Grup i. If the investment becomes a subsidiary,
mencatat investasinya sesuai dengan the Group accounts for its investment in
PSAK 22 dan PSAK 65 accordance with PSAK 22 and PSAK 65;
ii. Jika sisa kepentingan dalam entitas ii. If the retained interest in the former
asosiasi merupakan aset keuangan, maka associate is a financial asset, the Group
Grup mengukur sisa kepentingan tersebut measures the retained interest at fair
pada nilai wajar; dan value; and
iii. Ketika Grup menghentikan penggunaan iii. When the Group discontinues the use of
metode ekuitas, Grup mencatat seluruh the equity method, the Group accounts for
jumlah yang sebelumnya telah diakui all amounts previously recognized in other
dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income in relation to that
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 39 Paraf:
Page 43
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
yang terkait dengan investasi tersebut investment on the same basis as would
menggunakan dasar perlakuan yang have been required if the investee had
sama dengan yang disyaratkan jika directly disposed of the related assets or
investee telah melepaskan secara liabilities.
langsung aset dan liabilitas terkait.
Jika bagian Grup atas rugi entitas asosiasi atau If the Group’s share of losses of an associate or a
ventura bersama-sama dengan atau melebihi joint venture equals or exceeds its carrying value
kepentingannya pada entitas asosiasi atau in the associate or joint venture, the Group
ventura bersama, maka Grup menghentikan discontinues recognizing its share of further
pengakuan bagiannya atas rugi lebih lanjut. losses. The interest in an associate or a joint
Kepentingan pada entitas asosiasi atau ventura venture is the carrying amount of the investment
bersama adalah jumlah tercatat investasi pada in the associate or joint venture determined using
entitas asosiasi atau ventura bersama yang the equity method together with any long-term
ditentukan dengan menggunakan metode ekuitas interests that, in substance, form part of the
ditambah dengan setiap kepentingan jangka Group’s net investment in the associate or joint
panjang yang secara substansi membentuk venture. Losses recognized using the equity
bagian investasi neto Grup pada entitas asosiasi method in excess of the Group’s investment in
atau ventura bersama. Kerugian yang diakui ordinary shares are applied to the other
dengan menggunakan metode ekuitas atas components of the Group’s interest in an
selisih lebih investasi Grup pada saham biasa associate or a joint venture in the reverse order of
diterapkan untuk komponen lain dari bagian Grup their seniority (i.e. priority in liquidation).
pada entitas asosiasi atau ventura bersama
dalam urutan terbalik dengan tingkat
senioritasnya (yaitu prioritas dalam likuidasi).
Setelah kepentingan Grup dikurangkan menjadi After the Group’s carrying value is reduced to
nol, tambahan kerugian dicadangkan, dan zero, additional losses are provided for, and a
liabilitas diakui, hanya sepanjang Grup memiliki liability is recognized, only to the extent that the
kewajiban konstruktif atau hukum atau Group has incurred legal or constructive
melakukan pembayaran atas nama entitas obligations or made payments on behalf of the
asosiasi atau ventura bersama. Jika entitas associate or joint venture. If the associate or joint
asosiasi atau ventura bersama kemudian venture subsequently reports profits, the Group
melaporkan laba, maka Grup mulai mengakui resumes recognizing its share of those profits only
bagiannya atas laba tersebut hanya setelah after its share of the profits equals the share of
bagiannya atas laba tersebut sama dengan losses not recognized.
bagian atas rugi yang belum diakui.
Grup mengakui kelebihan rugi tersebut sebagai The Group recognizes the excess as a deduction
pengurang kepentingan jangka panjang pada of long-term interest in the associate entity.
entitas asosiasi tersebut.
Pengaturan Bersama Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan atas dua Joint arrangement is an arrangement of which two
atau lebih pihak yang memiliki pengendalian or more parties have joint control, i.e. the
bersama, yaitu persetujuan kontraktual untuk contractually agreed sharing of control of an
berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, arrangement, which exist only when decisions
yang hanya ada ketika keputusan mengenai about the relevant activities require the
aktivitas relevan mensyaratkan persetujuan unanimous consent of the parties sharing control.
dengan suara bulat dari seluruh pihak yang
berbagi pengendalian.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 40 Paraf:
Page 44
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classifies joint arrangement as:
sebagai:
1) Operasi Bersama 1) Joint Operation
Merupakan pengaturan bersama yang Represents joint arrangement whereby
mengatur bahwa para pihak yang memiliki the parties that have joint control of
pengendalian bersama atas pengaturan the arrangement have rights to the assets,
memiliki hak atas aset dan kewajiban and obligations for the liabilities, relating to
terhadap liabilitas, terkait dengan pengaturan the arrangement. Those parties are called
tersebut. Para pihak tersebut disebut joint operator.
operator bersama.
Operator bersama mengakui hal berikut A joint operator recognizes in relation to its
terkait dengan kepentingannya dalam operasi interest in a joint operation:
bersama:
(a) Aset, mencakup bagiannya atas setiap (a) Its assets, including its share of any
aset yang dimiliki bersama; assets held jointly;
(b) Liabilitas, mencakup bagiannya atas (b) Its liabilities, including its share of any
liabilitas yang terjadi bersama; liabilities incurred jointly;
(c) Pendapatan dari penjualan bagiannya (c) Its revenue from the sale of its share of
atas output yang dihasilkan dari operasi the output arising from the joint
bersama; operation;
(d) Bagian atas pendapatan dari penjualan (d) Its share of the revenue from the sale of
output oleh operasi bersama; dan the output by the joint operation; and
(e) Beban, mencakup bagiannya atas setiap (e) Its expenses, including its share of any
beban yang terjadi secara bersama- expenses incurred jointly.
sama.
2) Ventura Bersama 2) Joint Venture
Grup mengklasifikasikan pengaturan The Group classifies joint arrangement as a
bersama sebagai ventura bersama yang joint venture whereby the parties that have
mengatur bahwa para pihak yang memiliki joint control of the arrangement have rights to
pengendalian bersama atas pengaturan the net assets of the arrangement. Those
memiliki hak atas aset neto pengaturan parties are called joint venturers.
tersebut. Para pihak tersebut disebut sebagai
venturer bersama.
Venturer bersama mengakui kepentingannya A joint venturer recognizes its interest in a
dalam ventura bersama sebagai investasi joint venture as an investment and account for
dan mencatat investasi tersebut dengan that investment using the equity method.
menggunakan metode ekuitas.
y. Biaya Emisi Obligasi dan Saham y. Bond and Shares Issuance Costs
Biaya emisi obligasi merupakan biaya transaksi Bond issuance costs are transaction costs to be
yang harus dikurangkan langsung dari hasil emisi deducted from the proceeds in order to determine
dalam rangka menentukan hasil emisi bersih the net proceeds of bonds. The difference
obligasi. Selisih antara hasil emisi bersih dengan between the net proceeds and the nominal value
nilai nominal merupakan diskonto atau premium is a discount or premium and will be amortized
dan diamortisasi selama jangka waktu obligasi over the term of the bonds.
yang bersangkutan.
Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang Share issuance costs are presented as a
dari tambahan modal disetor dan tidak deduction of additional paid-in capital and not
diamortisasi. amortized.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 41 Paraf:
Page 45
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
z. Laba per Saham z. Earnings per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi Basic earnings per share is computed by dividing
laba atau rugi yang dapat diatribusikan kepada the profit or loss attributable to ordinary equity
pemegang saham biasa entitas induk dengan holders of the parent entity by the weighted
jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang average number of ordinary shares outstanding
beredar dalam suatu periode. during the period.
Untuk tujuan penghitungan laba per saham For the purpose of calculation diluted earnings per
dilusian, Grup menyesuaikan laba atau rugi yang share, the Group shall adjust profit or loss
dapat diatribusikan kepada pemegang saham attributable to ordinary equity holders of the
biasa entitas induk dan jumlah rata-rata parent entity, and the weighted average number
tertimbang saham yang beredar, atas dampak of shares outstanding, for the effect of all dilutive
dari seluruh instrumen berpotensi saham biasa potential ordinary shares.
yang bersifat dilutif.
aa. Transaksi Bisnis Entitas Sepengendali aa. Business transactions of entities under
common control
Transaksi bisnis entitas sepengendali merupakan Business transactions of entities under common
pengalihan bisnis yang dilakukan dalam rangka control are business transfers carried out in the
reorganisasi entitas yang berada dalam suatu context of reorganizing entities that are in the
kelompok usaha yang sama, bukan merupakan same business group, not a change of ownership
perubahan kepemilikan dalam arti substansi in terms of economic substance so that these
ekonomi sehingga transaksi tersebut tidak dapat transactions cannot generate profit or loss for the
menimbulkan laba atau rugi bagi Grup secara Group as a whole or for individual entities within
keseluruhan ataupun bagi entitas individual the Group.
dalam Grup.
Entitas yang melepas bisnis, dalam dalam In an entity that releases a business in a business
pelepasan bisnis entitas sepengendali, mengakui transaction of entities under common control, it
selisih antara jumlah imbalan yang diterima dan recognizes the difference between the amount of
jumlah tercatat bisnis yang dilepas di ekuitas dan consideration received and the carrying amount
menyajikannya dalam akun tambahan modal of the business released in equity and presents it
disetor. in an additional paid-in capital account.
3. Pertimbangan Akuntansi Kritis dan Sumber 3. Critical Accounting Judgments and Source of
Ketidakpastian Estimasi Estimates Uncertainty
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, In the application of the Group accounting
Direksi diwajibkan untuk membuat policies, the Directors are required to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi tentang judgments, estimates and assumptions about the
jumlah tercatat aset dan liabilitas yang tidak carrying amounts of assets and liabilities that are
tersedia dari sumber lain. Estimasi dan asumsi not readily apparent from other sources. The
yang terkait didasarkan pada pengalaman estimates and associated assumptions are based
historis dan faktor-faktor lain yang dianggap on historical experience and other factors that are
relevan. Hasil aktualnya mungkin berbeda dari considered to be relevant. Actual results may
estimasi tersebut. differ from these estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi reviewed on an ongoing basis. Revisions to
diakui dalam periode dimana estimasi tersebut accounting estimates are recognized in the
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode period which the estimate is revised if the
tersebut, atau pada periode revisi dan periode revision affects only that period, or in the period
masa depan jika revisi mempengaruhi periode of the revision and future periods if the revision
saat ini dan masa depan. affects both current and future periods.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 42 Paraf:
Page 46
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Pertimbangan Kritis dalam Penerapan Critical Judgments in Applying Accounting
Kebijakan Akuntansi Policies
Di bawah ini adalah pertimbangan kritis, selain Below are the critical judgments, apart from
dari estimasi yang telah diatur, dimana Direksi those involving estimations, that the Directors
telah membuat suatu proses penerapan have made in the process of applying the Group
kebijakan akuntansi Grup dan memiliki pengaruh accounting policies and that have the most
paling signifikan terhadap jumlah yang diakui significant effect on the amounts recognized in
dalam laporan keuangan konsolidasian. the consolidated financial statements.
Kepentingan dalam Pengaturan Bersama Interests in Joint Arrangements
Pertimbangan diperlukan untuk menentukan Judgement is required to determine when the
ketika Grup memiliki pengendalian bersama, Group has joint control, which requires an
yang membutuhkan penilaian mengenai aktivitas assessment of the relevant activities and when
yang relevan dan ketika keputusan yang the decisions in relation to those activities require
berkaitan dengan aktivitas tersebut unanimous consent. The Group has determined
membutuhkan persetujuan dengan suara bulat. that the relevant activities for its joint
Grup menentukan bahwa aktivitas yang relevan arrangements are those relating to the financial,
untuk pengaturan bersama adalah aktivitas yang operating and capital decisions of the
berkaitan dengan keputusan keuangan, arrangement.
operasional dan modal dari pengaturan tersebut.
Pertimbangan juga diperlukan untuk Judgement is also required to classify a joint
mengklasifikasikan pengaturan bersama arrangement as either a joint operation or a joint
sebagai pengendalian bersama atau ventura venture. Classifying the arrangement requires
bersama. Pengklasifikasian pengaturan tersebut the Group to assess its rights and obligations
mengharuskan Grup untuk menilai hak dan arising from the arrangement. Specifically, it
kewajiban yang timbul dari pengaturan tersebut. considers:
Secara khusus, Grup mempertimbangkan:
• Struktur dari pengaturan bersama, apakah • The structure of the joint arrangement -
dibentuk melalui kendaraan terpisah whether it is structured through a separate
vehicle
• Ketika pengaturan tersebut terstruktur • When the arrangement is structured
melalui kendaraan terpisah, Grup juga through a separate vehicle, the Group also
mempertimbangkan hak dan kewajiban considers the rights and obligations arising
yang timbul dari: from:
a. Bentuk legal dari kendaraan terpisah; a. The legal form of the separate vehicle;
b. Persyaratan dari perjanjian kontraktual; b. The terms of the contractual
dan arrangement; and
c. Fakta dan kondisi lainnya, jika relevan. c. Other relevant facts and circumstances.
Penilaian ini sering membutuhkan pertimbangan This assessment often requires significant
yang signifikan. Kesimpulan yang berbeda judgement. A different conclusion on joint control
mengenai pengendalian bersama dan apakah and also whether the arrangement is a joint
suatu pengaturan adalah sebuah operasi operation or a joint venture, may materially
bersama atau ventura bersama, dapat memiliki impact the consolidated financial statements.
dampak material terhadap laporan keuangan
konsolidasian.
Grup memiliki pengaturan bersama yang The Group has joint arrangements which are
terstruktur melalui ventura bersama. Struktur dan structured through joint ventures. These
persyaratan dari perjanjian kontraktual structures and the terms of the contractual
mengindikasikan bahwa Grup memiliki hak atas arrangement indicate that the Group has rights to
aset bersih dari pengaturan bersama tersebut. the net assets of the arrangement. The Group
Grup menilai fakta dan kondisi lain yang also assessed the other facts and circumstances
berkaitan dengan pengaturan ini dan
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 43 Paraf:
Page 47
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
menyimpulkan bahwa pengaturan tersebut relating to these arrangements and concluded
merupakan sebuah ventura bersama. that the arrangements are joint ventures.
Sumber Ketidakpastian Estimasi Sources of Estimation Uncertainty
Asumsi utama mengenai masa depan dan The key assumptions concerning future and
sumber utama ketidakpastian estimasi lainnya other key sources of estimation uncertainty at the
pada akhir periode pelaporan, yang memiliki end of the reporting period, that have a significant
risiko signifikan yang mengakibatkan risk of causing a material adjustment to the
penyesuaian material terhadap jumlah tercatat carrying amounts of assets and liabilities within
aset dan liabilitas dalam periode pelaporan the next financial year are discussed below:
berikutnya dijelaskan dibawah ini:
Pengakuan Pendapatan Konstruksi dan Beban Construction Revenue and Cost of Revenue
Pokok Pendapatan Recognition
Grup mengakui pendapatan konstruksi dan The Group recognizes revenues from
beban pokok pendapatan dari proyek yang construction and cost of revenues from the
masih dalam progress pembangunan construction and project in development stage
berdasarkan metode persentase penyelesaian. based on percentage of completion method.
Asumsi yang penting diperlukan adalah dalam Important assumption is required in determining
menentukan tahap penyelesaian (persentase the stage completion (percentage of completion)
penyelesaian) dan jumlah estimasi pendapatan and the amount of estimated income and total
dan jumlah biaya pembangunan. Dalam development cost. In making assumptions, the
membuat asumsi, Grup mengevaluasinya Group evaluates them based on past experience
berdasarkan pengalaman di waktu yang lampau and with the assistance of specialist. Total
dan bantuan dari spesialis. Jumlah pendapatan construction revenues and related cost of
konstruksi dan beban pokok pendapatan yang revenues are presented in Notes 33 and 34.
terkait disajikan di Catatan 33 dan 34.
Rugi Penurunan Nilai pada Aset Keuangan yang Impairment Loss on Financial Asset Measured at
Diukur pada Biaya Perolehan yang Diamortisasi Amortized Cost
Grup menilai penurunan nilai pada aset The Group assesses its financial assets
keuangan dengan biaya perolehan yang measured at amortized cost for impairment at
diamortisasi pada setiap tanggal pelaporan. each reporting date. In determining whether an
Dalam menentukan apakah rugi penurunan nilai impairment loss should be recorded in profit or
harus dicatat dalam laba rugi, manajemen harus loss, management makes a judgement as to
mempertimbangkan informasi yang wajar dan whether there is reasonable and supportable
terdukung yang tersedia tanpa biaya atau upaya information that is available without undue cost
berlebihan pada tanggal pelaporan mengenai or effort about past events, current conditions
peristiwa masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan and forecasts of future conditions. The Group
kondisi ekonomi masa depan. Grup menerapkan applies simplified approach using roll rate dan
pendekatan yang disederhanakan untuk discounted cash flow to measuring account
mengukur kerugian kredit ekspektasian yang receivable, retention receivable and gross
menggunakan roll rate dan discounted cash flow amount due from customers. The carrying
untuk menilai piutang usaha, piutang retensi dan mounts of financial assets are disclosed in Notes
tagihan bruto. Nilai tercatat aset keuangan telah 4, 5, 6, 7, 8 and 14.
diungkapkan dalam Catatan 4, 5, 6, 7, 8 dan 14.
Penyisihan Penurunan Pekerjaan dalam Proses Allowance Impairment for Construction Work in
Konstruksi (PDPK) Progress (CWIP)
Rugi penurunan nilai diakui sebesar nilai tercatat An impairment loss is recognized at the carrying
aset melebihi jumlah terpulihkannya. amount of the asset in excess of its recoverable
Perhitungan manajemen atas estimasi amount. Management's calculation of the
penurunan nilai PDPK melibatkan estimasi dan estimated impairment of CWIP involves
pertimbangan yang signifikan. Grup significant estimation and judgment. The Group
membandingkan jumlah terpulihkan dengan nilai compares the recoverable amount with the
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 44 Paraf:
Page 48
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
tercatat untuk mengukur penurunan nilai PDPK. carrying amount to measure the impairment of
Grup menelaah estimasi penurunan nilai PDPK CWIP. The Group reviews the estimated
berdasarkan kondisi masing-masing proyek impairment of CWIP based on the conditions of
dengan mempertimbangkan data historis, each project by considering historical data,
asumsi atau ekspektasi kondisi masa depan. assumptions or expectations of future conditions.
Nilai tercatat pekerjaan dalam proses konstruksi The carrying amount of construction work in
diungkapkan dalam Catatan 13. progress is disclosed in Note 13.
Penyisihan Penurunan Keusangan Persediaan Allowance Impairment for Obsolescence of
Inventories
Penyisihan penurunan keusangan persediaan Allowance for impairment for obsolescence of
diestimasi berdasarkan fakta dan situasi yang inventories is estimated based on the best
tersedia, termasuk namun tidak terbatas kepada, available facts and circumstances, including but
kondisi fisik persediaan yang dimiliki, harga jual not limited to, the inventories’ own physical
pasar, estimasi biaya penyelesaian dan estimasi conditions, their market selling prices, estimated
biaya yang timbul untuk penjualan. Penyisihan costs of completion and estimated costs to be
dievaluasi kembali dan disesuaikan jika terdapat incurred for their sales. The allowance is
tambahan informasi yang mempengaruhi jumlah reevaluated and adjusted as additional
yang diestimasi. Nilai tercatat persediaan information received affects the amount
diungkapkan dalam Catatan 9. estimated. The carrying amount of inventories is
disclosed in Note 9.
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap Estimated Useful Lives of Fixed Assets
Masa manfaat setiap aset tetap Grup ditentukan The useful life of each of the Group's fixed assets
berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari is determined based on the expected use of the
aset tersebut. Estimasi ini ditentukan assets. Such estimation is based on internal
berdasarkan evaluasi teknis internal dan technical evaluation and experience with similar
pengalaman atas aset sejenis. Masa manfaat assets. The estimated useful life of each asset is
setiap aset direviu secara periodik dan reviewed periodically and updated if expectations
disesuaikan apabila prakiraan berbeda dengan differ from previous estimates due to physical
estimasi sebelumnya karena keausan, wear and tear, technical or commercial
keusangan teknis dan komersial, hukum atau obsolescence and legal or other limits on the use
keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. of the asset. It is possible, however, that future
Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil results of operations could be materially affected
operasi dimasa mendatang dapat dipengaruhi by changes in the
secara signifikan oleh perubahan atas jumlah amounts and timing of recorded expenses
serta periode pencatatan biaya yang diakibatkan brought about by changes in the factors
karena perubahan faktor yang disebutkan di mentioned above.
atas.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat A change in the estimated useful life of any item
mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang of fixed assets would affect the recorded
diakui dan penurunan nilai tercatat aset tersebut. depreciation expense and decrease in the
Nilai tercatat aset tetap diungkapkan dalam carrying amounts of these assets. The carrying
Catatan 18. amounts of fixed assets are disclosed in Note 18.
Pengukuran Nilai Wajar untuk Properti Investasi Fair Value Measurements of Investment
Properties
Properti investasi Grup diukur pada nilai wajar The Group’s investment properties was
untuk tujuan pelaporan keuangan. Dalam measured at fair value for financial reporting
mengestimasi nilai wajar, Grup menugaskan purposes. In estimating the fair value, the Group
penilai independen untuk melakukan penilaian. engaged independent valuers to perform the
Penilaian tersebut didasarkan pada pendekatan valuation. Such valuation was based on income,
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 45 Paraf:
Page 49
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
pendapatan, biaya, dan data pasar. Nilai tercatat cost, and market data approaches. The carrying
properti investasi diungkapkan dalam Catatan amount of the investment properties are
16. disclosed in Note 16.
Imbalan Kerja Employee Benefits
Penentuan liabilitas imbalan pascakerja The determination of employee benefits
tergantung pada pemilihan asumsi tertentu yang obligation is dependent on selection of certain
digunakan oleh aktuaris dalam menghitung assumptions used by actuaries in calculating
jumlah liabilitas tersebut. Asumsi tersebut such amounts. Those assumptions include
termasuk antara lain tingkat diskonto dan tingkat among others, discount rate and rate of salary
kenaikan gaji. Realisasi aktual yang berbeda dari increase. Actual results that differ from the
asumsi Grup akibatnya akan berpengaruh Group’s assumptions generally affect the
terhadap jumlah biaya yang diakui di laba rugi recognized expense in profit or loss and other
dan penghasilan komprehensif lain serta comprehensive income and recorded obligation
liabilitas yang diakui di masa mendatang. in future periods. While it is believed that the
Walaupun asumsi Grup dianggap tepat dan Group’s assumptions are reasonable and
wajar, namun perubahan signifikan pada appropriate, significant differences in actual
kenyataannya atau perubahan signifikan dalam results or significant changes in assumptions
asumsi yang digunakan dapat berpengaruh may materially affect the Group’s employee
secara signifikan terhadap liabilitas imbalan benefit liabilites. The carrying amounts of
pascakerja Grup. Nilai tercatat liabilitas imbalan employee benefits liabilites are disclosed in Note
pascakerja diungkapkan dalam Catatan 27. 27.
4. Kas dan Setara Kas 4. Cash and Cash Equivalents
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Kas/ Cash on Hand 2,476,934,535 2,827,650,865
Kas di Bank/ Cash in Bank 140,372,987,090 722,545,989,025
Deposito Berjangka/ Time Deposits 154,407,504,163 311,055,395,343
Jumlah/ Total 297,257,425,788 1,036,429,035,233
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 46 Paraf:
Page 50
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian kas di bank dan setara kas berdasarkan bank Details of cash in bank and cash equivalents based
adalah sebagai berikut: on bank are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Kas di Bank/ Cash in Bank
Pihak Berelasi/ Related Parties (Catatan/Note 39) 129,792,137,368 633,601,918,199
Pihak Ketiga/ Third Parties
Rupiah
PT Bank DKI 8,634,489,416 86,771,990,536
PT Bank Central Asia Tbk 1,244,922,315 1,209,186,540
PT Bank CIMB Niaga Tbk 563,680,033 841,171,021
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 78,728,845 79,025,707
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 53,813,613 37,223,678
PT Bank Mega Tbk 5,215,500 5,473,344
Sub Jumlah/ Sub Total 10,580,849,722 88,944,070,826
Jumlah Kas di Bank/ Total Cash in Bank 140,372,987,090 722,545,989,025
Deposito Berjangka/ Time Deposits
Pihak Berelasi/ Related Parties
Pihak Berelasi/ Related Parties (Catatan/Note 38) 154,407,504,163 301,055,395,343
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bank DKI -- 10,000,000,000
Sub Jumlah/ Sub Total -- 10,000,000,000
Jumlah Deposito Berjangka/ Total Time Deposits 154,407,504,163 311,055,395,343
Jangka Waktu Deposito Berjangka/
Time Deposits Period 1-3 bulan/ months 1-3 bulan/ months
Tingkat Bunga Deposito Berjangka/
Time Deposits Interest Rate
Rupiah 2,25% - 6,00% 2,25% - 6,00%
USD -- --
5. Piutang Usaha – Neto 5. Trade Receivables – Net
Piutang usaha berdasarkan jenis usaha adalah Trade receivables by type of business are as follows:
sebagai berikut:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Jasa Konstruksi 716,779,931,730 598,018,852,624 Construction
Konsesi 1,541,815,831 1,180,590,879 Concession
Properti 18,870,121,977 21,770,392,326 Property
Industri 14,932,564,907 180,996,090,514 Industry
Subjumlah 752,124,434,445 801,965,926,343 Subtotal
Dikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance
Penurunan Nilai (99,393,761,850) (106,042,459,775) for Impairment Losses
Jumlah Piutang Usaha - Neto 652,730,672,595 695,923,466,568 Total Trade Receivables - Net
Piutang usaha seluruhnya merupakan transaksi All trade receivables are transactions in Rupiah
dalam mata uang Rupiah. currency.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 47 Paraf:
Page 51
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian piutang usaha berdasarkan pelanggan Details of trade receivables based on customer are
adalah sebagai berikut: as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties (Catatan/ Note 39) 176,714,074,757 384,789,359,867
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (1,316,573,001) (17,393,061,584)
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih/
Total Related Parties - Net 175,397,501,756 367,396,298,283
Pihak Ketiga/ Third Parties 575,410,359,688 417,176,566,476
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (98,077,188,849) (88,649,398,191)
Jumlah Pihak Ketiga - Bersih/
Total Third Parties - Net 477,333,170,839 328,527,168,285
Jumlah Piutang Usaha - Bersih/
Total Trade Receivables - Net 652,730,672,595 695,923,466,568
Rincian umur piutang usaha berdasarkan tanggal The details of the age of trade receivables based on
jatuh tempo adalah sebagai berikut: the due date are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Sudah jatuh tempo: Overdue:
Sampai dengan 1 bulan 199,512,087,218 70,544,537,838 Up to 1 month
>1 s.d 3 bulan 20,389,312,576 14,398,999,337 > 1 month - 3 month
>3 bulan s.d 6 bulan 43,965,771,198 109,229,087,752 > 3 month - 6 month
>6 bulan s.d 1 tahun 17,420,180,653 68,916,556,573 > 6 month - 1 year
>1 tahun 470,837,082,800 538,876,744,843 > 1 year
Subjumlah 752,124,434,445 801,965,926,343 Subtotal
Dikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance
Penurunan Nilai (99,393,761,850) (106,042,459,775) for Impairment Losses
Jumlah Piutang Usaha - Bersih 652,730,672,595 695,923,466,568 Total Trade Receivables - Net
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang Movements in allowance for impairment loss of trade
usaha adalah sebagai berikut: receivable are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Saldo awal tahun 106,042,459,775 100,636,295,931 Balance at beginning of the year
Penurunan nilai tahun berjalan 34,509,103,320 58,438,525,091 Impairment during the year
Pemulihan tahun berjalan (41,157,801,245) (53,032,361,247) Recovery during the year
Penyesuaian *) -- -- Adjustments *)
Saldo Akhir Tahun 99,393,761,850 106,042,459,775 Balance at End of the Year
*) Dampak dari penjualan saham WPG (Catatan 1.c)/ Impact of the sale of WPG shares (Note 1.c)
Manajemen berpendapat bahwa kerugian Management believes that allowance for impairment
penurunan nilai piutang cukup untuk menutup losses on receivables is adequate to cover
kerugian yang mungkin timbul dari tidak tertagihnya possible losses from uncollectible accounts.
piutang tersebut.
Per 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023, piutang As of June 30, 2024 and December 31, 2023, trade
usaha masing-masing sebesar Rp427.208.754.248 receivables amounting to Rp427,208,754,248 and
dan Rp278.702.706.239 telah dijaminkan atas Rp278,702,706,239, respectively, were secured as
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 48 Paraf:
Page 52
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
pinjaman bank dan lembaga keuangan lainnya collateral for loans to banks and other financial
(Catatan 26 dan 42). institutions (Notes 26 and 42).
Jumlah piutang usaha mencukupi untuk memenuhi The total amount of trade receivables satisfies
persyaratan penjaminan piutang usaha atas fasilitas guarantee receivable provisions of loan facilities
pinjaman yang diterima. granted to the Company.
6. Piutang Retensi – Neto 6. Retention Receivables – Net
Rincian piutang retensi berdasarkan pelanggan Details of retention receivables based on customers
adalah sebagai berikut: are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties (Catatan/Note 39) 160,547,242,645 153,319,858,587
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (8,020,096,271) (7,322,587,037)
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih/
Total Related Parties - Net 152,527,146,374 145,997,271,550
Pihak Ketiga/ Third Parties 449,693,623,468 446,124,704,828
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (59,070,770,569) (53,143,167,011)
Jumlah Pihak Ketiga - Bersih/
Total Third Parties - Net 390,622,852,899 392,981,537,817
Jumlah Piutang Retensi - Bersih/
Total Retention Receivables - Net 543,149,999,273 538,978,809,367
Rincian umur piutang retensi berdasarkan tanggal The details of the age of retention receivables based
jatuh tempo adalah sebagai berikut: on the due date are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Sudah jatuh tempo: Overdue:
Sampai dengan 1 bulan 5,980,815,042 6,718,074,129 Up to 1 month
>1 s.d 3 bulan 4,038,662,523 22,638,047,823 > 1 month - 3 month
>3 bulan s.d 6 bulan 16,615,418,953 31,115,421,776 > 3 month - 6 month
>6 bulan s.d 1 tahun 50,651,041,850 81,375,226,422 > 6 month - 1 year
>1 tahun 532,954,927,745 457,597,793,265 > 1 year
Subjumlah 610,240,866,113 599,444,563,415 Subtotal
Dikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance
Penurunan Nilai (67,090,866,840) (60,465,754,048) for Impairment Losses
Jumlah Piutang Retensi - Bersih 543,149,999,273 538,978,809,367 Total Retention Receivables - Net
Piutang retensi seluruhnya merupakan transaksi All retention receivables are transactions in Rupiah
dalam mata uang Rupiah. currency.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 49 Paraf:
Page 53
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang Movements in allowance for impairment loss of
retensi adalah sebagai berikut: retention receivables are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Saldo awal tahun 60,465,754,048 66,813,288,511 Balance at beginning of the year
Penurunan tahun berjalan 15,792,006,961 27,327,806,006 Impairment during the year
Pemulihan tahun berjalan (9,166,894,169) (33,675,340,469) Recovery during the year
Penyesuaian *) -- -- Adjustments *)
Saldo Akhir Tahun 67,090,866,840 60,465,754,048 Balance at End of the Year
*) Dampak dari penjualan saham WPG (Catatan 1.c)/ Impact of the sale of WPG shares (Note 1.c)
Manajemen berpendapat bahwa kerugian Management believes that allowances for
penurunan nilai piutang retensi cukup untuk menutup impairment losses on retention receivables are
kerugian yang mungkin timbul dari tidak tertagihnya adequate to cover possible losses from uncollectible
piutang retensi tersebut. of retention receivables accounts.
7. Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja – Neto 7. Gross Amount Due from Customers – Net
Rincian tagihan bruto kepada pemberi kerja Details of gross amount due from customers based
berdasarkan pelanggan adalah sebagai berikut: on customers are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Tagihan Bruto ke Pemberi Kerja/ Gross Amount Due from Customers
Pihak Berelasi/ Related Parties (Catatan/ Note 39) 266,956,613,609 240,297,648,130
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (4,064,699,468) (3,439,689,104)
Subjumlah Pihak Berelasi - Bersih/
Subtotal Related Parties - Net 262,891,914,141 236,857,959,026
Pihak Ketiga/ Third Parties 343,519,206,512 324,149,484,799
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (23,287,335,039) (24,577,255,327)
Subjumlah Pihak Ketiga - Bersih/
Subtotal Third Parties - Net 320,231,871,473 299,572,229,472
Total Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja-Bersih/
Gross Amount Due from Customers-Net 583,123,785,614 536,430,188,498
Tagihan bruto kepada pemberi kerja seluruhnya All gross amount due from customers are
merupakan transaksi dalam mata uang Rupiah. transactions in Rupiah.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai tagihan Movements in allowance for impairment loss on
bruto kepada pemberi kerja adalah sebagai berikut: gross amount due from customers are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Saldo awal tahun 28,016,944,431 31,460,538,992 Balance at beginning of the year
Penurunan tahun berjalan 12,959,614,082 17,330,487,943 Impairment during the year
Pemulihan tahun berjalan (13,624,524,006) (20,774,082,504) Recovery during the year
Penyesuaian *) -- -- Adjustments *)
Saldo Akhir Tahun 27,352,034,507 28,016,944,431 Balance at End of the Year
*) Dampak dari penjualan saham WPG (Catatan 1.c)/ Impact of the sale of WPG shares (Note 1.c)
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 50 Paraf:
Page 54
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian umur tagihan bruto berdasarkan tanggal The details of the age of gross amount based on the
jatuh tempo adalah sebagai berikut: due date are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Sudah jatuh tempo: Overdue:
Sampai dengan 1 bulan 229,671,911,074 96,992,784,562 Up to 1 month
>1 s.d 3 bulan 88,995,185,906 121,353,045,983 > 1 month - 3 month
>3 bulan s.d 6 bulan 31,698,461,553 64,280,189,747 > 3 month - 6 month
>6 bulan s.d 1 tahun 26,056,484,766 18,689,533,779 > 6 month - 1 year
>1 tahun 234,053,776,822 263,131,578,858 > 1 year
Subjumlah 610,475,820,121 564,447,132,929 Subtotal
Dikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance
Penurunan Nilai (27,352,034,507) (28,016,944,431) for Impairment Losses
Jumlah Tagihan Bruto - Bersih 583,123,785,614 536,430,188,498 Total Gross Amount - Net
Manajemen berpendapat bahwa kerugian The Management believes that allowance for
penurunan nilai tagihan bruto cukup untuk menutup impairment losses on gross amount are adequate to
kerugian yang mungkin timbul dari tidak tertagihnya cover possible losses from uncollectible of gross
tagihan bruto tersebut. amount accounts.
8. Piutang Yang Belum Ditagih 8. Unbilled Receivables
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Piutang yang Belum Ditagih/ Unbilled Receivables
Pelanggan/Customer PT Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk-PT Brantas Abipraya KSO 43,124,433,252 --
Pelanggan/ Customer Kokar WG 2,404,915,651 2,404,915,652
Pelanggan/Customer PT Wijaya Karya (Persero), Tbk-PT Jaya Konstruksi KSO 217,000,000 --
Pelanggan/ Customer PT Situasi Enak Sekali 209,390,001 726,966,838
Pelanggan/ Customer PT Hutama Karya (Persero), Tbk 106,400,000 106,400,000
Pelanggan/Customer PT Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk-Nindya Karya KSO 93,005,000 --
Pelanggan/ Customer PT Wijaya Karya (Persero), Tbk 25,500,000 25,500,000
Subjumlah/ Subtotal 46,180,643,904 3,263,782,490
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses -- --
Total Piutang Yang Belum Ditagih/ Unbilled Receivables 46,180,643,904 3,263,782,490
Akun ini merupakan piutang usaha yang belum This account represents unbilled account receivables
ditagihkan selain dari aktivitas pelaksanaan proyek. arising from activities other than project construction
activities.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 51 Paraf:
Page 55
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
9. Persediaan 9. Inventories
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Persediaan Lancar Current Inventory
Persediaan Jasa Konstruksi Inventory of Construction
Persediaan Bahan untuk Konstruksi 141,905,827,207 155,588,691,302 Inventory of Construction Materials
Persediaan Barang dalam pengiriman -- -- Inventory in delivery
Persediaan Properti Inventory of Property
Bangunan Jadi 204,007,129,583 204,007,129,583 Building
Persediaan Bahan untuk Properti 732,322,489 -- Inventory of Property Materials
Persediaan Industri Inventory of Industry
Barang Assembly 14,952,174,973 24,755,064,017 Assembly Goods
Persediaan Bahan untuk Industri 20,491,535,527 17,281,173,813 Inventory of Industry Materials
Jumlah Persediaan Lancar 382,088,989,779 401,632,058,715 Total Current Inventory
Persediaan Tidak Lancar Non Current Inventory
Tanah akan Dikembangkan 46,677,650,000 46,677,650,000 Land for Development
Jumlah Persediaan 428,766,639,779 448,309,708,715 Total Inventory
Persediaan bahan untuk konstruksi merupakan Inventories of construction materials are projects
persediaan material dan perlengkapan proyek yang materials inventory stored at project warehouses
tersedia di gudang proyek yang dimiliki oleh owned by the Company.
Perusahaan.
Tingkat penyelesaian bangunan telah mencapai The progress of the buildings has reached 100% of
100% dari nilai kontrak serta tidak ada biaya the contract value and no borrowing costs
pinjaman yang dikapitalisasi. capitalized.
Persediaan bangunan jadi terdiri dari: Inventories of building consist of:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Tamansari Tera 93,691,801,075 93,691,801,075 Tamansari Tera
Tamansari Mahogany 74,486,487,635 74,486,487,635 Tamansari Mahogany
Apartemen Bale Hinggil 17,222,727,273 17,222,727,273 Bale Hinggil Apartment
Apartemen Sentra Land 15,606,113,600 15,606,113,600 Sentra Land Apartment
Apartemen Sudirman Hill 3,000,000,000 3,000,000,000 Sudirman Hill Apartment
Jumlah 204,007,129,583 204,007,129,583 Total
Tamansari Tera Tamansari Tera
Persediaan Tamansari Tera merupakan persediaan Tamansari Tera is a finished building inventory
bangunan jadi yang terletak di atas tanah dengan located on the land with right of use certificate (HGB)
Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 764 seluas letter No. 764 covering an area of 2,149 sqm on
2.149 m2 atas nama PT Wijaya Karya Bangunan behalf of PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk,
Gedung Tbk yang berlokasi di Jalan Tera No. 28, located at Tera No. 28, Braga, Bandung, in
Kelurahan Braga, Bandung, sesuai dengan Akta accordance with the Deed of Memorandum of
Memorandum Kesepakatan tanggal 1 Maret 2013 Understanding dated March 1, 2013 between PT
antara PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk with Mr. Andi
dengan Tuan Andi Ahsan Nasrudin. Persediaan Ahsan Nasrudin. Finished building inventories
bangunan jadi terdiri dari 63 unit apartemen dan consist of 63 apartment units and 17 commercial
17 unit komersial. units.
Persediaan bangunan dalam konstruksi seluruhnya Building in construction inventories have all become
telah menjadi persediaan bangunan jadi. finished building inventories.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 52 Paraf:
Page 56
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024 30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023 (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated) Tamansari Mahogany Tamansari Mahogany Persediaan Tamansari Mahogany merupakan Tamansari Mahogany is a finished building inventory persediaan bangunan jadi yang berlokasi di Desa located in Margakaya Village, Teluk Jambe District, Margakaya, Kecamatan Teluk Jambe, Kabupaten Karawang Regency, West Java Province. Finished Karawang, Provinsi Jawa Barat. Persediaan building inventories consist of 119 apartment units bangunan jadi terdiri dari 119 unit apartemen dan 9 and 9 commercial units. unit komersial. Apartemen Bale Hinggil Bale Hinggil Apartment Persediaan Apartemen Bale Hinggil sebanyak 98 Inventories of Apartment Bale Hinggil are 98 units unit yang terletak di Jalan Dr. Sukarno, Kelurahan located in Jalan Dr. Sukarno, Medokan Semampir Medokan Semampir, Kecamatan Sukolilo, Surabaya. Sub-district, Sukolilo District, Surabaya. Apartemen Bale Hinggil diperoleh dari Pihak Bale Hinggil Apartment was obtained from developer Pengembang (Developer) yaitu PT Tlatah Gema PT Tlatah Gema Anugrah in accordance with the Anugrah sesuai dengan Perjanjian Pokok Jual Beli principal Agreement of Sale and Purchase Special Unit Khusus Atas Unit Satuan Rumah Susun Unit on Apartment Units "Apartment Bale Hinggil" No: "Apartemen Bale Hinggil" No: 060/MKHT-IH/TGA/15- 060/MKHT-IH/TGA/15-III/2013 dated March 1, 2013, III/2013 tanggal 1 Maret 2013, dimana Perusahaan where the Company is a contractor on the sebagai kontraktor atas pembangunan apartemen construction of the apartments. tersebut. Apartemen Sentra Land Sentra Land Apartment Persediaan Apartemen Sentra Land sebanyak 30 Inventory Sentra Land Apartment consists of 30 units unit yang terletak di Jalan Ki Mangunsarkoro No. 36, located in Jalan Ki Mangunsarkoro No. 36, Semarang. Semarang. Apartemen Sentra Land diperoleh dari Kerjasama Sentra Land Apartment was acquired from Usaha (KSU) antara Perum Perumnas dan Kerjasama Usaha (KSU) Perum Perumnas and PT Propernas Griya Utama sesuai dengan Perjanjian PT Propernas Griya Utama in accordance with the Pengikatan Jual Beli Satuan Apartemen nomor: Sale and Purchase Agreement Unit Apartment 014/PPJB-SL/PGU/III/2014 tanggal 7 Maret 2014, number: 014/PPJB- SL/PGU/III/2014 dated March 7, dimana Perusahaan sebagai kontraktor atas 2014, where the Company is a contractor on the pembangunan apartemen tersebut. apartment building. Apartemen Sudirman Hill Sudirman Hill Apartment Persediaan Apartemen Sudirman Hill sebanyak 1 Inventory Sudirman Hill Apartment consists of 1 unit unit seluas 120 meter persegi yang terletak di Jalan 120 meter square wide located at Jalan Karet Pasar Karet Pasar Baru Barat, Tanah Abang, Jakarta Baru Barat, Tanah Abang, Central Jakarta. Pusat. Apartemen Sudirman Hill diperoleh berdasarkan Sudirman Hill Apartment was acquired in accordance Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Apartemen with the Sale and Purchase Agreement Unit nomor: PPJB.256/SH-APT/XI/2022 tanggal Apartment number: PPJB.256/SH-APT/XI/2022 17 November 2022. dated November 17, 2022. Tanah akan Dikembangkan Land for Development Tanah HGB No. 3320 atas nama Perusahaan seluas Land HGB No. 3320 on behalf of the Company of 11.556 m2 yang berada di Jalan MT. Haryono, 11,556 sqm that is located in MT. Haryono, Air Putih Kelurahan Air Putih, Kecamatan Samarinda Ulu, Sub-Destrict, Samarinda Ulu District, Samarinda Kota Samarinda, Provinsi Kalimantan Timur, senilai City, Province East Kalimantan worth Rp36.307.450.000. Rp36,307,450,000. Tanah HGB No.394 seluas 592 m2 yang berada di Land HGB No.394 covering an area of 592 sqm wide Kampung Pasir Luhur RT.001 RW.010, Kelurahan located at Kampung Pasir Luhur RT.001 RW.010, Cisurupan, Kecamatan Cibiru, Kota Bandung, Jawa Kelurahan Cisurupan, Kecamatan Cibiru, Bandung, Barat senilai Rp281.200.000. West Java amounted to Rp281,200,000. Approval For Printing Paraf: Draft Approval/27 Mar 2024 53 Paraf:
Page 57
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Tanah HGB No. 01198 seluas 2.200 m2 dan HGB No. Land HGB No. 01198 covering an area of 2,200
01343 seluas 54 m2 atas nama Perusahaan yang meter square wide and HGB No. 01343 54 meter
berada di Kelurahan Gambut Barat, Kecamatan square wide located at Kelurahan Gambut Barat,
Gambut, Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Kecamatan Gambut, Kabupaten Banjar, Provinsi
Selatan senilai Rp10.089.000.000 yang Kalimantan Selatan amounted to Rp10,089,200,000
direklasifikasi dari aset tetap pada tahun 2023 that was reclassified from fixed assets in year 2023
(Catatan 18). (Note 18).
Berdasarkan penelaahan terhadap kondisi Based on the review on the condition of the
persediaan, manajemen Perusahaan berkeyakinan inventories, the Company’s management believes
bahwa tidak diperlukan penyisihan atas penurunan that no alowance for impairment of inventories is
nilai persediaan dan tidak ada penghapusan necessary and there is no removal of damaged or
persediaan yang rusak atau usang. obsolete inventory.
10. Perpajakan 10. Taxation
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Perusahaan The Company
PPN-Masukan 368,586,583,552 186,175,435,702 VAT-In
PPh Final 39,534,308,892 37,918,144,606 Final Income Tax
Subjumlah 408,120,892,444 224,093,580,308 Subtotal
Entitas Anak Subsidiaries
PPN-Masukan 1,267,400,135 2,652,772,804 VAT-In
PPh Final 727,712,825 669,799,073 Final Income Tax
Subjumlah 1,995,112,960 3,322,571,877 Subtotal
Jumlah Pajak Dibayar Dimuka 410,116,005,404 227,416,152,185 Total Prepaid Taxes
b. Utang Pajak b. Tax Payable
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Perusahaan The Company
PPh Pasal 4 (2) 434,924,768 4,533,450,907 Tax Article 4 (2)
PPh Pasal 21 325,036,575 4,453,929,155 Tax Article 21
PPh Pasal 23 521,640,732 1,062,242,341 Tax Article 23
PPh Pasal 26 24,189,728 -- Tax Article 26
PB-1 797,455,788 780,661,038 PB-1
PPh Final 382,257,700 488,784,002 Final Income Tax
PPN-Keluaran 132,541,422,560 -- Vat-Out
Subjumlah 135,026,927,851 11,319,067,443 Subtotal
Entitas Anak Subsidiaries
PPh Pasal 21 400,373 9,470,673 Tax Article 21
PPh Pasal 23 7,739,742 7,623,113 Tax Article 23
PPh Pasal 4 (2) 113,950 227,900 Tax Article 4 (2)
Subjumlah 8,254,065 17,321,686 Subtotal
Jumlah Utang Pajak 135,035,181,916 11,336,389,129 Total Tax Payable
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 54 Paraf:
Page 58
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
c. Pajak Penghasilan Final c. Final Income Tax
Liabilitas Pajak Penghasilan Final Final Income Tax Liabilities
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
PPh Final 89,938,222,011 99,056,659,752 Final Income Tax
Jumlah Liabilitas Pajak
Penghasilan Final 89,938,222,011 99,056,659,752 Total Final Income Tax Liability
Beban Pajak Final Final Tax Expense
30 Juni 2024/ 30 Juni 2023/
June 30, 2024 June 30, 2023
Rp Rp
Perusahaan 34,582,649,259 50,436,715,539 The Company
Entitas Anak 1,397,511,912 1,269,410,351 Subsidiaries
Jumlah Beban Pajak Final 35,980,161,171 51,706,125,890 Total Final Tax Expense
11. Uang Muka 11. Advances
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Uang Muka Pemasok 97,790,633,461 106,166,852,045 Advances to Suppliers
Uang Muka Subkontraktor 48,224,227,557 40,234,220,390 Advances to Subcontractors
Persekot Pekerjaan 6,855,875,741 10,689,195,556 Advances to Employee
Jumlah 152,870,736,759 157,090,267,991 Total
Uang muka kepada pemasok merupakan uang muka Advances to suppliers are advances given to the
yang diberikan kepada pemasok sehubungan suppliers in connection with the procurement of raw
dengan pengadaan bahan baku dan material materials and construction materials for the project.
konstruksi di proyek.
Uang muka kepada subkontraktor merupakan uang Advances to subcontractors represents advances
muka yang diberikan kepada subkontraktor given to the subcontractor in connection with the
sehubungan dengan kontrak pelaksanaan pekerjaan execution of the contract project work, the
proyek, subkontraktor akan mengangsur kepada subcontractor will repay the Company at the time of
Perusahaan pada saat pembayaran prestasi kerja. payment of work performance.
Persekot pekerjaan merupakan uang muka yang Advances to employees are advances given to
diberikan kepada karyawan untuk kegiatan employees for project operational activities.
operasional proyek.
12. Biaya Dibayar di Muka 12. Prepaid Expense
Biaya dibayar di muka merupakan biaya-biaya yang Prepaid expenses are expenses to be incurre in
dikeluarkan sehubungan dengan kegiatan usaha connection with business activities such as the
perusahaan seperti biaya pelaksanaan proyek dan project implementation cost and other business
biaya usaha lainnya. expenses.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 55 Paraf:
Page 59
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Biaya Proyek 114,835,610,676 92,981,667,648 Project Expense
Biaya Sewa 265,731,871 185,116,231 Rent Expense
Jumlah 115,101,342,547 93,166,783,879 Total
Biaya proyek dibayar di muka merupakan biaya- Prepaid project expenses are related to costs to be
biaya yang dikeluarkan untuk keperluan proyek yang incurred for project purposes that are not yet
belum dapat diperhitungkan dengan pendapatan accounted for with operating revenue because as of
usaha karena pada tanggal laporan posisi keuangan, the date of the statement of financial position, the
berita acara kemajuan fisik belum dapat minutes of physical progress are not yet signed by
ditandatangani pengawas lapangan dan atau berita the field supervisor and or the delivery of goods has
acara penyerahan barang belum ditandatangani. not been signed.
Biaya sewa dibayar dimuka merupakan biaya-biaya Prepaid rent expenses are related to costs to be
yang dikeluarkan untuk sewa mess karyawan. incurred for rental of employee’s housing.
13. Pekerjaan dalam Proses Konstruksi 13. Construction Work in Progress
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pekerjaan Dalam Proses/ Work In Progress
Pihak Berelasi/ Related Parties (Catatan/ Note 39) 309,242,400,839 310,422,405,145
Pihak Ketiga/ Third Parties 278,914,464,512 260,317,502,169
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses -- --
Subjumlah Pihak Ketiga - Bersih/
Subtotal Third Parties - Net 278,914,464,512 260,317,502,169
Jumlah Pekerjaan dalam Proses Konstruksi/
Total Construction Work in Progress 588,156,865,351 570,739,907,314
Akun pekerjaan dalam proses merupakan klaim atas The work in progress account represents claims for
pekerjaan yang masih dalam proses addendum work that is still in the addendum process on the work
kontrak kerja, proses arbitrase dan proses mediasi. contract, arbitration process, and mediation process.
Rincian umur pekerjaan dalam proses berdasarkan The details of the age of work in progress based on
tanggal pengeluaran sampai dengan tanggal laporan the issuance date up to date of financial statements
keuangan adalah sebagai berikut: are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Sudah jatuh tempo: Overdue:
Sampai dengan 1 bulan 184,112,412,841 169,448,431,647 Up to 1 month
>1 s.d 3 bulan 4,313,637,374 27,866,928,090 > 1 month - 3 month
>3 bulan s.d 6 bulan 21,697,089,856 18,283,630,086 > 3 month - 6 month
>6 bulan s.d 1 tahun 180,414,980,061 52,985,918,496 > 6 month - 1 year
>1 tahun 197,618,745,219 302,154,998,995 > 1 year
Subjumlah 588,156,865,351 570,739,907,314 Subtotal
Dikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for
Penurunan Nilai -- -- Impairment Losses
Jumlah Pekerjaan Total Work in
dalam Proses - Bersih 588,156,865,351 570,739,907,314 Progress - Net
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 56 Paraf:
Page 60
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
14. Piutang Lain-lain 14. Other Receivables
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties (Catatan/ Note 39) 20,059,253,976 16,862,553,689
Pihak Ketiga/ Third Parties 6,216,653,249 6,204,360,101
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (4,717,661,271) (4,109,109,456)
Jumlah Pihak Ketiga - Bersih/
Total Third Parties - Net 1,498,991,978 2,095,250,645
Jumlah/ Total 21,558,245,954 18,957,804,334
Mutasi cadangan kerugian penurunan piutang lain- Movements in allowance for impairment loss on other
lain adalah sebagai berikut: receivables are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Saldo awal tahun 4,109,109,456 2,869,390,123 Balance at beginning of the year
Penambahan tahun berjalan 608,551,815 1,239,719,333 Addition during the year
Pemulihan tahun berjalan -- -- Recovery during the year
Saldo Akhir Tahun 4,717,661,271 4,109,109,456 Balance at End of the Year
15. Penyertaan Saham 15. Investment in Shares
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023/ June 30, 2024 and December 31, 2023
Saldo Awal/
Penyertaan Saham/ Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Investment in Shares Balance Addition Deduction Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
PT Patra Wijaya Realtindo 125,000,000,000 -- -- 125,000,000,000
PT Wijaya Karya Bitumen 2,296,062,692 -- -- 2,296,062,692
Jumlah/ Total 127,296,062,692 -- -- 127,296,062,692
PT Patra Wijaya Realtindo PT Patra Wijaya Realtindo
Perusahaan memiliki investasi kepada PT Patra The Company has investments in PT Patra Wijaya
Wijaya Realtindo berdasarkan Akta Pendirian Realtindo based on a Deed of Establishment of a
Perseroan Terbatas yang diaktakan oleh Jose Dima Limited Company that has deed by Jose Dima Satria,
Satria, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, dengan akta S.H., M.Kn., Notary in Jakarta, with deed
No. 67 tanggal 7 Agustus 2019. No. 67 dated August 7, 2019. PT Patra Wijaya
PT Patra Wijaya Realtindo bergerak dalam bidang Realtindo which is engaged in Construction,
Pembangunan, Pengembangan dan Properti Development and Property in South Jakarta with
di Jakarta Selatan dengan kepemilikan sebanyak ownership of 1,250 shares or 10% of the outstanding
1.250 saham atau 10% dari saham yang beredar shares amounting to Rp125,000,000,000.
dengan harga sebesar Rp125.000.000.000.
Saldo penyertaan saham PT Patra Wijaya Realtindo The balance of investment in shares of PT Patra
pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 Wijaya Realtindo as of June 30, 2024 and December
masing-masing sebesar Rp125.000.000.000. 31, 2023 amounted to Rp125,000,000,000.
PT Wijaya Karya Bitumen PT Wijaya Karya Bitumen
Perusahaan memiliki investasi kepada PT Wijaya The Company has investments in PT Wijaya Karya
Karya Bitumen yang bergerak dalam bidang Bitumen which is engaged in the exploration and
eksplorasi dan pengolahan batuan aspal di processing of asphalt rock in Buton district,
kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara. Southeast Sulawesi.
Berdasarkan Akta Risalah Rapat Umum Pemegang According to the extraordinary general meeting of
Saham Luar Biasa PT Wijaya Karya Bitumen yang shareholder of PT Wijaya Karya Bitumen that was
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 57 Paraf:
Page 61
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
telah diaktakan oleh Sri Ismiyati, S.H., Notaris dan notarized by Sri Ismiyati, S.H., the Notary and Land
Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Jakarta, Deed Official (PPAT) in Jakarta with deed No. 112
dengan akta No. 112 tanggal 31 Agustus 2018, dated August 31, 2018 decided that the Company
diputuskan bahwa menyetujui untuk melakukan agreed to increase the capital of PT Wijaya Karya
peningkatan modal dasar PT Wijaya Karya Bitumen Bitumen as much as 637 shares or amounting to
yaitu sebanyak 637 saham atau sebesar Rp637,000,000 to the Company.
Rp637.000.000 kepada Perusahaan.
Berdasarkan Akta Risalah Rapat Umum Pemegang According to the extraordinary general meeting of
Saham Diluar Rapat PT Wijaya Karya Bitumen yang shareholder of PT Wijaya Karya Bitumen that was
telah diaktakan oleh Ryan Bayu Candra, S.H. M.Kn., notarized by Ryan Bayu Candra, S.H. M.Kn., a
Notaris di Jakarta, dengan akta no. 102 tanggal 30 Notary in Jakarta with deed No. 102 dated November
November 2020, diputuskan bahwa menyetujui 30, 2020 decided that it agreed to increase the
untuk melakukan peningkatan modal dasar PT authorized capital of PT Wijaya Karya Bitumen as
Wijaya Karya Bitumen yaitu sebanyak 757 saham much as 757 shares or amounting to Rp757,575,758
atau sebesar Rp757.575.758 kepada Perusahaan. to the Company. This deed has been approved by
Akta ini telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak the Ministry of Justice and Human Rights of Republic
Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU- of Indonesia No. AHU-0082483.AH.01.02.TAHUN
0082483.AH.01.02.TAHUN 2020 tanggal 10 2020 dated December 10, 2020.
Desember 2020.
Berdasarkan Akta Risalah Rapat Umum Pemegang According to the extraordinary general meeting of
Saham Luar Biasa PT Wijaya Karya Bitumen yang shareholder of PT Wijaya Karya Bitumen that was
telah diaktakan oleh Ryan Bayu Candra, S.H. Mkn., notarized by Ryan Bayu Candra, S.H. M.Kn., a
Notaris di Jakarta dengan akta No. 72 tanggal 22 Notary in Jakarta with deed No. 72 dated
Desember 2021, diputuskan bahwa menyetujui December 22, 2021 decided that it agreed to
untuk melakukan peningkatan modal dasar PT increase the authorized capital of PT Wijaya Karya
Wijaya Karya Bitumen yaitu sebanyak 150 saham Bitumen as much as 150 shares or amounting to
atau sebesar Rp150.000.000. Rp150,000,000.
Berdasarkan Laporan Penilaian Saham PT Wijaya Based on the PT Wijaya Karya Bitumen Share
Karya Bitumen per 30 Juni 2020 KJPP Iskandar dan Valuation Report as of June 30, 2020 KJPP Iskandar
Rekan No. 00384/2.0118-00/BS/03/0520/1/IX/2020 and Rekan No. 00384/2.0118-
tanggal 4 September 2020, nilai pasar saham per 30 00/BS/03/0520/1/IX/2020 dated September 4, 2020,
Juni 2020 sebesar Rp1.486.193 per saham. the market value of shares as of June 30, 2020 was
Berdasarkan laporan tersebut, terdapat kenaikan Rp1,486,193 per share. Based on this report, there
nilai sebesar Rp486.193 per saham. Kenaikan nilai was gain amounted to of Rp486,193 per share. The
per saham ini telah dicatat dalam penghasilan gain was recorded in other comprehensive income.
komprehensif lain.
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 As of June 30, 2024 and December 31, 2023, the
saldo kepemilikan masing-masing sebanyak 1.594 balance of ownership is 1,594 shares or 1% of the
lembar saham atau 1% dari saham yang beredar shares outstanding amounting to Rp2,296,062,692.
masing-masing sebesar Rp2.296.062.692.
16. Properti Investasi 16. Investment Properties
30 Juni 2024/ June 30, 2024
Perubahan
Nilai Wajar/
Saldo Awal/ Penambahan / Pengurangan / Change in Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Fair Value Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai Wajar Fair Value
Tanah 170,006,625,000 -- -- -- 170,006,625,000 Land
Bangunan 89,406,800,000 -- -- -- 89,406,800,000 Building
Jumlah 259,413,425,000 -- -- -- 259,413,425,000 Total
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 58 Paraf:
Page 62
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Perubahan
Nilai Wajar/
Saldo Awal/ Penambahan / Pengurangan / Change in Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Fair Value Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai Wajar Fair Value
Tanah 169.195.000.000 -- -- 811.625.000 170.006.625.000 Land
Bangunan 88.993.600.000 -- -- 413.200.000 89.406.800.000 Building
Jumlah 258.188.600.000 -- -- 1.224.825.000 259.413.425.000 Total
Properti Investasi terdiri dari tanah di Jalan Ngagel, Investment Properties consist of land on Jalan
Surabaya sebesar Rp170.006.625.000 per 30 Juni Ngagel, Surabaya amounting to Rp170,006,625,000
2024 dan 31 Desember 2023, dan bangunan Fave as of June 30, 2024 and December 31, 2023,
Hotel Karawang masing-masing dengan saldo respectively, and Fave Hotel Karawang building,
Rp89.406.800.000 per 30 Juni 2024 dan 31 each with a balance of Rp89,406,800,000 as of June
Desember 2023. 30, 2024 and December 31, 2023, respectively.
Tanah terletak di Jalan Ngagel No. 155-157, The land is located at Jalan Ngagel No. 155-157,
Kelurahan Ngagel, Kecamatan Wonokromo, Kota Kelurahan Ngagel, Wonokromo District, Surabaya
Surabaya, Provinsi Jawa Timur. City, East Java Province.
Tanah tersebut merupakan reklasifikasi dari tanah The land is a reclassification of the land under
yang sedang dikembangkan. Tanah tersebut development. The land has an acquisition value of
memiliki nilai perolehan sebesar Rp99.577.897.051 Rp99,577,897,051 and after being assessed by an
dan setelah dinilai oleh kantor penilai independen independent appraisal office, it has a fair value of Rp
memiliki nilai wajar sebesar Rp170.006.625.000. Rp170,006,625,000.
Berdasarkan penilaian dari penilai independen KJPP Based on the assessment of of the independent
Mushofah Mono Igfirly & Rekan dalam laporannya appraiser KJPP Mushofah Mono Igfirly & Partners in
pada tanggal 7 Februari 2024 No.00074/2.0132- its report on February 7, 2024 with No.00074/2.0132-
01/PI/03/0353/1/II/2024 dan No.00072/2.0132- 01/PI/03/0353/1/II/2024 and No.00072/2.0132-
00/PI/07/0353/3/II/2024 sesuai dengan peraturan 00/PI/07/0353/3/II/2024 in accordance with
Bapepam-LK No. VIII.C.4 mengenai pedoman Bapepam-LK regulations No. VIII.C.4 regarding
penilaian dan penyajian laporan penilaian properti di guidelines for valuation and presentation of property
pasar modal. Kenaikan nilai wajar properti investasi valuation reports on the capital market. The increase
per 31 Desember 2023 sebesar Rp1.224.825.000 of investment property’s fair value for the year ended
(Catatan 36). December 31, 2023 amounted to Rp1,224,825,000
(Note 36).
Pendekatan yang digunakan dalam menentukan nilai The approach used in determining the fair value of
wajar properti adalah pendekatan pasar dan the property is market and income approach.
pendapatan. Metode yang digunakan adalah Methods used are market comparison and
perbandingan data pasar dan arus kas terdiskonto. discounted cash flows. The fair value of the
Nilai wajar properti investasi tersebut telah didukung investment property has been supported by market
oleh bukti pasar. evidence.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 59 Paraf:
Page 63
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
17. Aset Kerja Sama 17. Assets of Co-operation
30 Juni 2024/ June 30, 2024
Saldo Awal/ Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 443,479,118,632 -- -- 443,479,118,632 Building
Jumlah 443,479,118,632 -- -- 443,479,118,632 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 195,144,428,573 5,390,116,374 -- 200,534,544,947 Building
Jumlah 195,144,428,573 5,390,116,374 -- 200,534,544,947 Total
Nilai Tercatat 248,334,690,059 242,944,573,685 Carrying Value
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Saldo Awal/ Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 443.479.118.632 -- -- 443.479.118.632 Building
Jumlah 443.479.118.632 -- -- 443.479.118.632 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 95.613.414.073 99.531.014.500 -- 195.144.428.573 Building
Jumlah 95.613.414.073 99.531.014.500 -- 195.144.428.573 Total
Nilai Tercatat 347.865.704.559 248.334.690.059 Carrying Value
Aset kerja sama operasi bangunan merupakan Asset of joint operation building consists of the De
bangunan hotel De Braga. Hotel De Braga terletak Braga Hotel. De Braga Hotel is located on HGB land
diatas tanah HGB No. 649, atas nama PT Sarinah No. 649, on behalf of PT Sarinah (Persero) covering
(Persero) seluas 1.763 m2 di Jalan Braga No. 10, an area of 1,763 sqm on Jalan Braga No. 10,
Bandung, Jawa Barat, pembangunan hotel tersebut Bandung, West Java, the construction of the hotel is
merupakan kerjasama operasi antara Perusahaan a joint operation between the Company and PT
dengan PT Sarinah (Persero), yang tertuang dalam Sarinah (Persero), which is stated in the Build,
Perjanjian Bangun, guna, serah (Build, Operate And Operate And Transfer (BOT) agreement which was
Transfer / BOT) yang telah diaktakan dengan akta notarized with deed No.1, dated March 10, 2016, by
No.1, tanggal 10 Maret 2016, oleh Yunita Yunita Permatasari, S.H., Notary in Jakarta
Permatasari, S.H., Notaris di Jakarta (Catatan 42). (Note 42).
Bangunan Graha Mantap merupakan aset Building Graha Mantap is an asset of joint
kerjasama operasi antara WSP dengan PT Bank cooperation between WSP with PT Bank Mandiri
Mandiri (Persero) Tbk yang diaktakan dengan akta (Persero) Tbk notarized by deed No. 85 dated May
No. 85 tanggal 28 Mei 2019, oleh Fathiah Helmi, 28, 2019, by Fathiah Helmi, S.H., Notary in Jakarta
S.H., Notaris di Jakarta dan Perjanjian and Agreement on the Delegation of Land
Pendelegasian Pekerjaan Pengembangan Lahan Development Work for Mandiri Proklamasi Number:
Mandiri Proklamasi Nomor: HK.02.09/A.DIR.WG.6445/2019 dated August 2,
HK.02.09/A.DIR.WG.6445/2019 tanggal 2 Agustus 2019. The building was carried out on land with an
2019. Bangunan tersebut dilakukan di atas tanah area of approximately 4,428 sqm, with Certificate of
dengan luas lebih kurang 4.428 m2, dengan Sertifikat Ownership, No. 787 on behalf of PT Bank Mandiri
Hak Milik, No. 787 atas nama PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, located in Pegangsaan, Menteng
(Persero) Tbk yang terletak di kelurahan District, Central Jakarta City, DKI Jakarta (Note 42).
Pegangsaan, Kecamatan Menteng, Kota Jakarta
Pusat, DKI Jakarta (Catatan 42).
Bangunan Pertamina Mandalika International Street The Pertamina Mandalika International Street Circuit
Circuit merupakan aset kerjasama dengan building is a collaboration asset with
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero)
atau ITDC. Perjanjian Kerjasama ditetapkan or ITDC. The Cooperation Agreement is determined
berdasarkan Surat Perintah Kerja No. based on the Work Order No.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 60 Paraf:
Page 64
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
318/DIR/ITDC.01/X/2021 tanggal 7 Oktober 2021 318/DIR/ITDC.01/X/2021 dated October 7, 2021,
termasuk lampiran-lampirannya (“SPK”). Bangunan including the attachments (“SPK”). The building is
tersebut terletak di ITDC Mandalika Tourism located at ITDC Mandalika Tourism Complex, Kuta,
Complex, Kuta, Pujut, Kabupaten Lombok Tengah, Pujut, Central Lombok Regency, West Nusa
Nusa Tenggara Barat (Catatan 42). Tenggara (Note 42).
18. Aset Tetap 18. Fixed Assets
30 Juni 2024/ June 30, 2024
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir /
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai Perolehan Acquisition Cost
Tanah 19,348,292,500 -- -- -- 19,348,292,500 Land
Bangunan Gedung 21,543,145,188 -- -- -- 21,543,145,188 Building
Peralatan Kantor 35,714,130,136 -- 17,331,553,813 -- 18,382,576,323 Office Equipment
Peralatan Proyek 219,031,976,397 -- -- -- 219,031,976,397 Project Equipment
Jumlah 295,637,544,221 -- 17,331,553,813 -- 278,305,990,408 Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan Gedung 7,177,681,394 538,578,528 -- -- 7,716,259,922 Building
Peralatan Kantor 14,083,591,212 -- 940,147,853 -- 13,143,443,359 Office Equipment
Peralatan Proyek 203,059,045,252 3,626,274,733 -- -- 206,685,319,985 Project Equipment
Jumlah 224,320,317,858 4,164,853,261 940,147,853 -- 227,545,023,266 Total
Nilai Tercatat 71,317,226,363 50,760,967,142 Carrying Value
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir /
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai Perolehan Acquisition Cost
Tanah 29.437.292.500 -- -- (10.089.000.000) 19.348.292.500 Land
Bangunan Gedung 21.543.145.188 -- -- -- 21.543.145.188 Building
Peralatan Kantor 20.034.100.277 15.680.029.859 -- -- 35.714.130.136 Office Equipment
Peralatan Proyek 219.031.976.397 -- -- -- 219.031.976.397 Project Equipment
Jumlah 290.046.514.362 15.680.029.859 -- (10.089.000.000) 295.637.544.221 Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan Gedung 6.100.524.338 1.077.157.056 -- -- 7.177.681.394 Building
Peralatan Kantor 8.696.413.518 5.387.177.694 -- -- 14.083.591.212 Office Equipment
Peralatan Proyek 182.218.584.974 20.840.460.278 -- -- 203.059.045.252 Project Equipment
Jumlah 197.015.522.830 27.304.795.028 -- -- 224.320.317.858 Total
Nilai Tercatat 93.030.991.532 71.317.226.363 Carrying Value
*) Dampak dari penjualan saham WPG (Catatan 1.c)/ Impact of the sale of WPG shares (Note 1.c)
Pembebanan penyusutan aset tetap adalah sebagai Depreciation expenses of fixed assets are as follows:
berikut:
30 Juni/ June 30
2024 2023
Rp Rp
Beban Pokok Pendapatan (Catatan 34) 7,768,495,643 17,385,357,929 Cost of Revenue (Note 34)
Beban Usaha (Catatan 35) -- -- Operating Expense (Note 35)
Jumlah 7,768,495,643 17,385,357,929 Total
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and December 31, 2023 the
31 Desember 2023 Grup memiliki aset tetap yang Group has fixed assets which are fully depreciated
telah disusutkan penuh dan masih digunakan and are still used with cost amounting to
masing-masing sebesar Rp134.361.091.294 dan Rp134,361,091,294 and Rp74,563,139,322,
Rp74.563.139.322. respectively.
Dari jumlah aset tetap tersebut di atas, telah The total fixed assets mentioned above are pledged
dijaminkan atas fasilitas pinjaman yang diperoleh as collaterals for credit facilities from banks
Perusahaan dari Bank (Catatan 42). (Note 42).
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 61 Paraf:
Page 65
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Aset tanah milik Perusahaan terletak di Cibungur, Land assets owned by the Company are located in
Kabupaten Purwakarta, Jawa Barat, dengan luas Cibungur, Purwakarta, West Java, covering an area
tanah 26.490 m2 dengan sertifikat Hak Guna of 26,490 sqm with certificate of (HGB) No. 0068 and
Bangunan (HGB) no. 0068 dan No.0069 tanggal No. 0069 dated April 30, 2019.
30 April 2019.
Aset tanah milik Perusahaan terletak di Gambut, Land assets owned by the Company are located in
Banjar, Kalimantan Selatan, dengan luas tanah Gambut, Banjar, South Kalimantan, covering an area
4.316 m2 dengan pelepasan setifikat Hak Guna of 4,316 sqm. With the release of certificate of (HGB)
Bangunan (HGB) no. 01197, 01198, 01343, 01547 no. 01197, 01198, 01343, 01547 and 01553.
dan 01553.
Pada 31 Desember 2023, Tanah HGB No. 01198 As of December 31, 2023, Land HGB No. 01198
seluas 2.200 m2 dan HGB No. 01343 seluas 54 m2 2,200 meter square wide and HGB No. 01343 54
direklasifikasi ke tanah akan dikembangkan senilai meter square wide were reclassified to land for
Rp10.089.000.000 sesuai perubahan intensi development amounted to Rp10,089,000,000 due to
manajemen atas tanah tersebut (Catatan 9). change of management’s usage intention (Note 9).
Aset tetap peralatan telah diasuransikan dengan The equipment fixed assets were insured with a
polis standar kebakaran di Indonesia dengan rincian standard fire policy in Indonesia with details as
sebagai berikut: follows:
30 Juni / June 30 , 2024
Perusahaan Asuransi / Jenis Aset / Nomor Polis / Jangka Waktu / Nilai /
Insurance Company Type of Assets Policy Number Period Insurance
PT Malacca Trust Wuwungan Insurance Tbk Peralatan / Equipment 0213082200002 1/4/23 - 1/4/24 99,775,500,000
Jumlah/ Total 99,775,500,000
31 Desember / December 31 , 2023
Perusahaan Asuransi / Jenis Aset / Nomor Polis / Jangka Waktu / Nilai /
Insurance Company Type of Assets Policy Number Period Insurance
PT Malacca Trust Wuwungan Insurance Tbk Peralatan / Equipment 0213082200002 1/4/23 - 1/4/24 99.775.500.000
Jumlah/ Total 99.775.500.000
Sifat hubungan perusahaan asuransi dengan The relationship of the Company with the insurance
Perusahaan merupakan pihak ketiga. company is third parties.
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan adequate to cover all possible losses on the assets
kerugian atas aset yang dipertanggungkan. insured.
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat Based on the management's review, there are no
peristiwa atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances, which indicated
mengindikasikan penurunan nilai aset tetap, impairment on the carrying amount of the fixed
sehingga manajemen tidak melakukan penyisihan assets, therefore management did not provide
penurunan nilai aset tetap pada 30 Juni 2024 dan 31 allowance of impairment on fixed assets as of June
Desember 2023. 30, 2024 and December 31, 2023.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 62 Paraf:
Page 66
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
19. Investasi pada Entitas Asosiasi 19. Investment in Associate
30 Juni 2024 / June 30, 2024
Bagian Laba
(Rugi) Tahun
Berjalan/ Penambahan
Saldo Awal/ Share in (Pengurangan)/
Nama Entitas Asosiasi/ Beginning Income (Loss) on Addition Saldo Akhir/
Name of Associate Balance Current Year (Deduction) Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung 23,027,110,013 (4,834,071,131) -- 18,193,038,882
Jumlah/ Total 23,027,110,013 (4,834,071,131) -- 18,193,038,882
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Bagian Laba
(Rugi) Tahun
Berjalan/ Penambahan
Saldo Awal/ Share in (Pengurangan)/
Nama Entitas Asosiasi/ Beginning Income (Loss) on Addition Saldo Akhir/
Name of Associate Balance Current Year (Deduction) Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung 37.651.510.409 (14.624.400.396) -- 23.027.110.013
Jumlah/ Total 37.651.510.409 (14.624.400.396) -- 23.027.110.013
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung PT Wijaya Karya Pracetak Gedung
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung (WPG) didirikan PT Wijaya Karya Pracetak Gedung (WPG)
di Jakarta dengan Akta No. 142 tanggal 23 established in Jakarta based on Deed No. 142 dated
Desember 2016 ("Akta No. 142"), dibuat dihadapan December 23, 2016 ("Deed No. 142"), made in the
Sri Ismiyati, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, dan telah presence of Sri Ismiyati, S.H., M.Kn., Notary in
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Jakarta, and have been approved by the Minister of
Manusia No. AHU- 0001918.AH.01.01 tahun 2017 Law and Human Rights No. AHU- 0001918.AH.01.01
tanggal 17 Januari 2017. Berdasarkan susunan year 2017 dated January 17, 2017. According to
pemegang saham, Perusahaan memiliki 51% composition of shareholders, the Company owns
kepemilikan dengan nilai penyertaan saham sebesar 51% of ownership with share investment value
Rp25.500.000.000. amounted to Rp25,500,000,000.
Pada tanggal 25 Juli 2022, Perusahaan melakukan On July 25, 2022, the Company sold 2% of WPG
penjualan kepemilikan WPG sebesar 2% kepada PT ownership to PT Wijaya Karya Beton Tbk, an entity
Wijaya Karya Beton Tbk, entitas sepengendali, dan under common control, and has been notarized
telah diaktakan berdasarkan Akta Jual Beli Saham based on Deed of Share Trade PT Wijaya Karya
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung oleh Fatma, S.H., Pracetak Gedung by Fatma, S.H., M,Kn., M.H. notary
M.Kn., M.H. Notaris di Jakarta dengan akta No. 13. in Jakarta No. 13. The remainder of Company’s
Sisa penyertaan saham WPG milik Perusahaan per investment on WPG as of December 31, 2022
31 Desember 2022 adalah sebesar amounted to Rp24,500,000,000 or equivalent to 49%
Rp24.500.000.000 atau setara dengan kepemilikan of ownership and record the investment transaction
49% dan mencatat transaksi investasi tersebut as investment in associate. WPG's carrying amount
sebagai investasi pada entitas asosiasi. Nilai tercatat at the time of sale was Rp37,736,667,141 and the
WPG pada saat penjualan adalah sebesar carrying amount of the part disposed of was
Rp37.736.667.141 dan jumlah tercatat bagian yang Rp1,479,869,299. The difference between the
dilepas adalah Rp1.479.869.299. Selisih antara consideration received and the carrying amount of
imbalan yang diterima dan jumlah tercatat bagian the part disposed of is Rp1,220,130,700 (Note 29).
yang dilepas adalah sebesar Rp1.220.130.700
(Catatan 29).
Jumlah aset, liabilitas, pendapatan dan laba (rugi) Total assets, liabilities, revenues and net income
entitas asosiasi adalah sebagai berikut: (loss) of the associate entity are as follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 63 Paraf:
Page 67
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Aset 372,712,408,739 347,605,938,925 Assets
Liabilitas 335,583,757,961 300,611,836,858 Liabilities
Pendapatan 124,817,493,929 226,780,558,802 Revenue
Laba (Rugi) (9,865,451,288) (29,845,715,094) Profit (Loss)
20. Investasi pada Ventura Bersama 20. Investment in Joint Ventures
30 Juni 2024/ June 30, 2024
Bagian Laba
(Rugi) Periode
Berjalan/ Penambahan
Saldo Awal/ Share in (Pengurangan)/
Nama Ventura Bersama/ Proyek/ Beginning Income (Loss) on Addition Saldo Akhir/
Name of Joint Venture Project Balance Current Year (Deduction) Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
Investasi pada Ventura Bersama/
Investment in Joint Ventures
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Tamansari Prospero Konstruksi 182,660,583,147 74,269,888 293,827,494 183,028,680,529
PT Mutiara Masyhur Sejahtera
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Gedung Sekolah Paket 1 96,805,832,611 -- -- 96,805,832,611
Pemprov DKI (Gedung Sekolah 1)
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Gedung Sekolah Paket 5 53,066,145,652 -- -- 53,066,145,652
Pemprov DKI (Gedung Sekolah 5)
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Pembangunan Jakarta 25,442,842,769 -- (25,442,842,770) (1)
PT Jaya Konstruksi - PT Pembangunan Perumahan Internasional Stadium
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Tamansari Mahogany Konstruksi 36,948,615,930 -- -- 36,948,615,930
PT Mahoni Citra Persada
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Gedung Sekolah Paket 2 26,993,528,262 -- -- 26,993,528,262
Pemprov DKI (Gedung Sekolah 2)
KSO PT Wijaya Karya Tbk - Paket 3 Pembangunan AGLC, 14,921,008,110 -- -- 14,921,008,110
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk ASLC, IFFLC UGM
KSO PT Wijaya Karya Tbk - Pembangunan SGLC & ERIC UGM 11,875,817,786 -- -- 11,875,817,786
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Wijaya Karya KSO RSUPT Vertikal Surabaya 22,292,235,197 11,522,699,657 (13,169,446,135) 20,645,488,719
Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Gedung Tbk - PT Jaya Konstruksi Proyek Pengembangan RSUD Kalideres 3,766,635,862 -- (1,760,000,000) 2,006,635,862
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - KSO Pembangunan Hunian 24,472,222,880 -- 8,879,760,899 33,351,983,779
PT Adhi Pekerja Konstruksi (IKN)
KSO PT Wijaya Karya Tbk - Rumah Dinas Prajurit TNI AD 5,631,920,929 -- -- 5,631,920,929
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Perluasan Bandara Banjarmasin 3,071,416,829 -- -- 3,071,416,829
PT Pembangunan Perumahan
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Renovasi Gedung Sekolah Paket 1 Mamuju 858,276,612 -- (764,322,907) 93,953,705
PT Brantas Abipraya
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Pembangunan Hotel T3 1,774,680,293 -- -- 1,774,680,293
PT Wijaya Karya Tbk
KSO PT Wijaya Karya Tbk - UIN Serang 1,512,583,993 -- 82,170,392 1,594,754,385
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Wijaya Karya BI Manokwari 3,045,383,075 1,392,292,115 659,297,900 5,096,973,090
Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Wijaya Karya Proyek Pembangunan Gedung 1 dan 2 ITB 745,656,540 36,547,199 (282,834,413) 499,369,326
Bangunan Gedung Tbk Innovation Park (IIP) Bandung Teknopolis
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Shimizu Corporation KSO Benhil Hotel Service Apartement 539,520,038 1,421,784,581 (247,588,829) 1,713,715,790
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - KSO PMJ Land 4,276,840 777,007,818 1,622,431,078 2,403,715,736
PT Jaya Konstruksi
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - KSO Venue PON Aceh 8,031,000 16,682,171,548 1,844,623,571 18,534,826,119
PT Nindya Karya
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - KSO BMKG 2 3,696,838 479,783,098 1,734,514,195 2,217,994,131
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - KSO Telkom Landmark Tower -- -- 1,480,448,725 1,480,448,725
PT Pelitamaju Multiswakarsa
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - KSO Pembangunan Hunian Modular TNI (HMT) Di IKN -- 530,708,991 114,954,356 645,663,347
PT Brantas Abipraya
Subjumlah/ Subtotal 516,440,911,193 32,917,264,896 (24,955,006,445) 524,403,169,644
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses (11,001,496,411) -- (6,629,464,818) (17,630,961,229)
Jumlah/ Total 505,439,414,782 32,917,264,896 (31,584,471,263) 506,772,208,415
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 64 Paraf:
Page 68
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Bagian Laba
(Rugi) Periode
Berjalan/ Penambahan
Saldo Awal/ Share in (Pengurangan)/
Nama Ventura Bersama/ Proyek/ Beginning Income (Loss) on Addition Saldo Akhir/
Name of Joint Venture Project Balance Current Year (Deduction) Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
Investasi pada Ventura Bersama/
Investment in Joint Ventures
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Tamansari Prospero Konstruksi 181.921.443.551 580.119.223 159.020.373 182.660.583.147
PT Mutiara Masyhur Sejahtera
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Gedung Sekolah Paket 1 96.805.832.611 -- -- 96.805.832.611
Pemprov DKI (Gedung Sekolah 1)
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Gedung Sekolah Paket 5 54.249.469.555 20.762.982 (1.204.086.885) 53.066.145.652
Pemprov DKI (Gedung Sekolah 5)
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Pembangunan Jakarta 58.543.997.983 -- (33.101.155.214) 25.442.842.769
PT Jaya Konstruksi - PT Pembangunan Perumahan Internasional Stadium
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Tamansari Mahogany Konstruksi 36.948.615.930 -- -- 36.948.615.930
PT Mahoni Citra Persada
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Gedung Sekolah Paket 2 26.993.775.761 (247.499) -- 26.993.528.262
Pemprov DKI (Gedung Sekolah 2)
KSO PT Wijaya Karya Tbk - Paket 3 Pembangunan AGLC, 12.937.736.707 -- 1.983.271.403 14.921.008.110
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk ASLC, IFFLC UGM
KSO PT Wijaya Karya Tbk - Pembangunan SGLC & ERIC UGM 3.739.131.199 -- 8.136.686.587 11.875.817.786
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Wijaya Karya KSO RSUPT Vertikal Surabaya 10.496.262.037 8.859.699.152 2.936.274.008 22.292.235.197
Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Gedung Tbk - PT Jaya Konstruksi Proyek Pengembangan RSUD Kalideres 11.036.612.418 150.894.197 (7.420.870.753) 3.766.635.862
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - KSO Pembangunan Hunian 8.037.609.555 453.245.128 15.981.368.197 24.472.222.880
PT Adhi Pekerja Konstruksi (IKN)
KSO PT Wijaya Karya Tbk - Rumah Dinas Prajurit TNI AD 5.600.254.627 -- 31.666.302 5.631.920.929
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Perluasan Bandara Banjarmasin 3.071.416.828 -- 1 3.071.416.829
PT Pembangunan Perumahan
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - PKP Ciracas 6.627.369.715 -- (6.627.369.715) --
Jakarta Konsultindo
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Renovasi Gedung Sekolah Paket 1 Mamuju 2.187.103.315 450.244.458 (1.779.071.161) 858.276.612
PT Brantas Abipraya
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Pembangunan Hotel T3 1.775.380.293 -- (700.000) 1.774.680.293
PT Wijaya Karya Tbk
KSO PT Wijaya Karya Tbk - UIN Serang 1.915.355.766 226 (402.771.999) 1.512.583.993
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Wijaya Karya BI Manokwari -- 246.945.985 2.798.437.090 3.045.383.075
Bangunan Gedung Tbk
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Wijaya Karya Proyek Pembangunan Gedung 1 dan 2 ITB 1.075.314.285 -- (329.657.745) 745.656.540
Bangunan Gedung Tbk Innovation Park (IIP) Bandung Teknopolis
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Shimizu Corporation KSO Benhil Hotel Service Apartement 973.648.780 4.225.229 (438.353.971) 539.520.038
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - KSO PMJ Land -- -- 4.276.840 4.276.840
PT Jaya Konstruksi
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - KSO Venue PON Aceh -- -- 8.031.000 8.031.000
PT Nindya Karya
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - KSO BMKG 2 -- -- 3.696.838 3.696.838
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
Subjumlah/ Subtotal 524.936.330.916 10.765.889.081 (19.261.308.804) 516.440.911.193
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Losses -- -- (11.001.496.411) (11.001.496.411)
Jumlah/ Total 524.936.330.916 10.765.889.081 (30.262.805.215) 505.439.414.782
Jumlah aset, liabilitas, pendapatan dan laba (rugi) Total assets, liabilities, revenues and net income
entitas Ventura Bersama adalah sebagai berikut: (loss) of Joint Venture entities are as follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 65 Paraf:
Page 69
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2024/ June 30, 2024
Aset/ Assets Liabilitas/ Liabilities Pendapatan/ Revenue Laba (Rugi)/ Income
(Loss)
KSO PT Wika Gedung - PT Mutiara Masyhur Sejahtera (Prospero) 258,246,959,291 202,739,684,487 819,595,189 123,783,148
KSO PT Wika Gedung - PT Mahoni Citra Persada (Mahogany) 55,240,954,575 55,240,954,575 -- --
KSO PT Wika Gedung - Pemprov DKI (Gedung Sekolah 1) 105,516,740,331 87,614,203,278 -- --
KSO PT Wika Gedung - Pemprov DKI (Gedung Sekolah 2) 49,277,222,524 35,236,560,888 -- --
KSO PT Wika Gedung - Pemprov DKI (Gedung Sekolah 5) 132,362,115,484 115,316,510,037 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT Pembangunan Perumahan (Bandara BDJ) 174,068,895,755 34,510,019,817 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (Hotel T3) 13,835,272,551 10,099,103,512 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT Jaya Konstruksi -
PT Pembangunan Perumahan (JIS) 29,249,068,733 18,024,285,158 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (UGM Paket 3) 19,325,426,621 19,006,033,689 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (UIN Serang) 43,013,402,370 42,762,298,783 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (UGM Paket 1) 79,844,953,391 79,591,197,987 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (Rumdis TNI AD) 11,900,666,716 836,380,006 -- --
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Brantas Abipraya (Sekolah Mamuju) 2,321,069,469 204,618,063 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT Shimizu Corporation (Benhil) 21,471,571,117 15,754,650,935 20,958,523,837 4,739,281,939
KSO PT Wika Gedung - PT Jaya Konstruksi (RSUD Kalideres) 33,914,079,664 30,265,650,791 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (Vertikal SBY) 460,914,791,094 460,914,791,094 386,950,097,011 38,408,998,858
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (ITB) 113,410,690,657 113,349,778,659 106,023,741,547 60,911,998
KSO PT Wika Gedung - PT Adhi Karya (Hunian IKN) 56,926,098,025 56,472,852,897 -- --
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Wijaya Karya
Bangunan Gedung Tbk (BI Manokwari) 98,483,367,770 95,751,304,268 64,730,038,254 2,320,486,860
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Jaya Konstruksi (PMJ Land) 60,535,844,324 59,123,102,837 53,533,943,341 1,412,741,487
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Nindya Karya (PON Aceh) 198,039,303,625 167,708,082,629 303,246,517,982 30,331,220,996
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk (BMKG 2) 51,670,531,371 50,985,126,945 34,310,785,437 685,404,426
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Pelitamaju Multiswakarsa 32,227,602,022 32,227,602,022 -- --
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Brantas Abipraya 10,944,558,158 10,128,082,787 10,886,338,288 816,475,371
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Aset/ Assets Liabilitas/ Liabilities Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Revenue Income (Loss)
KSO PT Wika Gedung - PT Mutiara Masyhur Sejahtera (Prospero) 258.606.310.494 203.222.818.838 2.926.564.698 966.865.369
KSO PT Wika Gedung - PT Mahoni Citra Persada (Mahogany) 55.240.954.575 55.240.954.575 -- --
KSO PT Wika Gedung - Jakarta Konsultindo (PKP Ciracas) 17.658.551.039 11.492.422.957 -- --
KSO PT Wika Gedung - Pemprov DKI (Gedung Sekolah 1) 106.780.224.651 88.877.687.598 -- --
KSO PT Wika Gedung - Pemprov DKI (Gedung Sekolah 2) 49.277.222.524 35.236.560.888 -- --
KSO PT Wika Gedung - Pemprov DKI (Gedung Sekolah 5) 96.662.767.592 79.617.162.145 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT Pembangunan Perumahan (Bandara BDJ) 174.068.895.755 34.510.019.817 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (Hotel T3) 23.734.354.096 19.998.185.057 2.433.126.357 --
KSO PT Wika Gedung - PT Jaya Konstruksi -
PT Pembangunan Perumahan (JIS) 103.012.330.583 53.124.403.583 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (UGM Paket 3) 30.287.405.411 29.968.012.479 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (UIN Serang) 48.152.417.351 47.901.313.764 -- 238
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (UGM Paket 1) 65.225.293.373 64.971.537.969 -- --
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (Rumdis TNI AD) 32.360.261.952 21.295.975.242 -- --
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Brantas Abipraya (Sekolah Mamuju) 2.366.699.007 250.247.597 16.271.376.892 450.244.458
KSO PT Wika Gedung - PT Shimizu Corporation (Benhil) 73.978.452.413 73.000.814.169 7.239.260.512 14.084.094
KSO PT Wika Gedung - PT Jaya Konstruksi (RSUD Kalideres) 42.395.001.075 35.546.572.202 3.199.557.658 274.353.085
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (Vertikal SBY) 602.524.422.143 543.149.445.236 711.420.687.013 29.532.330.507
KSO PT Wika Gedung - PT WIKA (Persero) (ITB) 103.533.462.384 103.533.462.384 137.528.919.125 --
KSO PT Wika Gedung - PT Adhi Karya (Hunian IKN) 176.273.632.750 175.306.817.054 100.364.243.047 662.948.699
KSO PT Wijaya Karya Tbk - PT Wijaya Karya
Bangunan Gedung Tbk (BI Manokwari) 134.744.041.319 134.332.464.677 22.886.469.448 411.576.642
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Jaya Konstruksi (PMJ Land) 4.276.840 -- -- --
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Nindya Karya (PON Aceh) 8.031.000 -- -- --
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk (BMKG 2) 3.696.838 -- -- --
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 66 Paraf:
Page 70
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Perjanjian kerjasama tersebut adalah sebagai Cooperation agreements are as follows:
berikut:
Porsi Kepemilikan/ Status/
Portion of Ownership Status
Proyek pembangunan Gedung Asrama Siswa di The Construction Project of Student
Lingkungan PKP Dormitory Building in PKP Environment
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 98% : 2% Selesai/Finished PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
Jakarta Konsultindo PT Jakarta Konsultindo
Investasi, Pengembangan dan Pembangunan, Investment, Development and
Property dan Fasilitasnya di Jl. Ateri Karawang Construction, Property and Facilities
Barat No. 8 in Arteri West Karawang No. 8
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 60% : 40% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
Mahoni Citra Persada PT Mahoni Citra Persada
Investasi, Pengembangan dan Pembangunan, Investment, Construction, Property and Facilities
Property dan Fasilitasnya di Jl. Kahuripan Raya in Kahuripan Raya Kavling
Kavling 23, 25 dan 27 Sidoarjo, Jawa Timur and 27 Sidoarjo, East Java
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 60% : 40% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
Mutiara Masyhur Sejahtera PT Mutiara Masyur Sejahtera
Proyek pembangunan Pasar Senen Blok. III, di Development Project of Pasar Senen
Jakarta Pusat. Block III, in Central Jakarta.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 51% : 49% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
Jaya Konstruksi Manggala Pratama Tbk. PT Jaya Kontruksi Manggala Pratama Tbk
Proyek pembangunan Gedung Sekolah, di The Construction Project of School Building
Jakarta Utara dan Kepulauan Seribu. North Jakarta and Kepulauan Seribu.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 49.5% : 50.5% Selesai/Finished PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
Pemprov DKI (Gedung Sekolah Paket 1) Pemprov DKI (Gedung Sekolah Paket 1)
Proyek pembangunan Gedung Sekolah, di The Construction Project of School Building
Jakarta Barat. West Jakarta.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 49.5% : 50.5% Selesai/Finished PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
Pemprov DKI (Gedung Sekolah Paket 2) Pemprov DKI (Gedung Sekolah Paket 2)
Proyek pembangunan Gedung Sekolah, di The Construction Project of School Building
Jakarta Pusat dan Jakarta Timur II. Central Jakarta and East Jakarta II.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : PT 49.5% : 50.5% Selesai/Finished PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
Pemprov DKI (Gedung Sekolah Paket 5) Pemprov DKI (Gedung Sekolah Paket 5)
Proyek pembangunan perluasan The Construction Project of
Bandara Banjarmasin, di Banjarmasin. Banjarmasin Airport expansion, Banjarmasin.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 47.5% : 52.5% Selesai/Finished PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
PT Pembangunan perumahan PT Pembangunan perumahan
Proyek pembangunan Hotel T3, di The Construction Project of Hotel T3
Soekarno Hatta, Jakarta Soekarno Hatta, Jakarta
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 47.5% : 52.5% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
PT Wijaya Karya Tbk PT Wijaya Karya Tbk
Proyek pembangunan The Construction Project of
Jakarta Internasional Stadium , di Jakarta. Jakarta International Stadium, Jakarta.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 51% : 26.5% : 22.5% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
PT Jaya Konstruksi - PT Pembangunan Perumahan PT Jaya Konstruksi - PT Pembangunan Perumahan
Paket 3 Pembangunan The Construction Project of
AGLC, ASLC, IFFLC UGM Packet 3 AGLC, ASLC, IFFLC UGM
KSO PT Wijaya Karya, Tbk - 50.5% : 49.5% Selesai/Finished KSO PT Wijaya Karya, Tbk
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
Proyek pembangunan Gedung Kuliah The Construction Project of UIN Sultan Maulana
dan Infrastruktur UIN Sultan Maulana Hasanuddin Hasanuddin's Building and Infrastructure
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 95% : 5% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
PT Wijaya Karya Tbk PT Wijaya Karya Tbk
Proyek Pembangunan RSU BRI The Construction Project of BRI Medika
Medika Malang Malang Hospital
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 70% : 30% Selesai/Finished PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
PT Bringin Karya Sejahtera PT Bringin Karya Sejahtera
Paket 1 Pembangunan Gedung Smart And Green Construction of the Smart And Green Learning
Learning Center(SGLC) dan Center Building (SGLC) and the Engineering
Engineering Research Innovation Center (ERIC) Research Innovation Center (ERIC)
KSO PT Wijaya Karya, Tbk : 51% : 49% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya Tbk
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
Rumah Dinas TNI AD The Construction Project of TNI AD Official House
KSO PT Wijaya Karya, Tbk : 49% : 51% Selesai/Finished KSO PT Wijaya Karya Tbk
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
Renovasi Gedung Sekolah Paket 1 Mamuju The Construction Project of School
Building Renovation Package 1 Mamuju
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 60% : 40% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk :
PT Brantas Abipraya PT Brantas Abipraya
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 67 Paraf:
Page 71
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Porsi Kepemilikan/ Status/
Portion of Ownership Status
The Construction Project of Benhil
Benhil Hotel Service Apartement
Hotel Service Apartement
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - 30% : 70% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Shimizu Corporation PT Shimizu Corporation
Proyek Pengembangan RSUD Kalideres Kalideres Hospital Development Project
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - 55% : 45% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Jaya Konstruksi PT Jaya Konstruksi
Proyek Pembangunan Gedung 1 Dan 2 ITB Innovation ITB Innovation Park (IIP) Bandung Teknopolis
Park (IIP) Bandung Teknopolis Building 1 and 2 Construction Projects
KSO PT Wijaya Karya, Tbk : 40% : 60% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya, Tbk -
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
KSO Pembangunan Hunian Pekerja Konstruksi (IKN) Construction Worker Residential Development (IKN)
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk : 60% : 40% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Adhi Karya PT Adhi Karya
Proyek RSUPT Vertikal Surabaya Surabaya Vertical General Hospital Project
KSO PT Wijaya Karya, Tbk : 70% : 30% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya, Tbk -
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
Kantor Perwakilan Bank Indonesia Manokwari Representative Office of Bank Indonesia Manokwari
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - 60% : 40% Berjalan/in Progress PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
Proyek PMJ Land KSO PMJ Land
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - 55% : 45% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Jaya Konstruksi PT Jaya Konstruksi
Proyek Venue PON Aceh KSO Venue PON Aceh
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - 55% : 45% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Nindya Karya PT Nindya Karya
Proyek BMKG 2 KSO BMKG 2
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - 70% : 30% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
Proyek Pembangunan Gedung Fasilitas TLT Tower 1 Proyek Pembangunan Gedung Fasilitas TLT Tower 1
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - 70% : 30% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Pelitamaju Multiswakarsa PT Pelitamaju Multiswakarsa
Proyek Pembangunan Hunian Modular TNI (HMT) Di IKN Proyek Pembangunan Hunian Modular TNI (HMT) Di IKN
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - 65% : 35% Berjalan/in Progress KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk -
PT Brantas Abipraya PT Brantas Abipraya
21. Aset Tak Berwujud 21. Intangible Assets
30 Juni 2024/ June 30, 2024
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir /
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai Perolehan Acquisition Cost
Perangkat Lunak -- 17,754,303,813 -- -- 17,754,303,813 Software
Jumlah -- 17,754,303,813 -- -- 17,754,303,813 Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Perangkat Lunak -- (4,543,790,235) -- -- (4,543,790,235) Software
Jumlah -- (4,543,790,235) -- -- (4,543,790,235) Total
Nilai Tercatat -- 22,298,094,048 Carrying Value
22. Pinjaman Bank Jangka Pendek 22. Short-term Bank Loans
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties (Catatan/ Note 39) 125,635,625,433 103,000,000,000
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bank DKI
Cash Loan 26,500,000,000 26,500,000,000
Jumlah/ Total 152,135,625,433 129,500,000,000
Informasi fasilitas utang bank disajikan di Information on bank loan facilities is presented in
Catatan 42. Note 42.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 68 Paraf:
Page 72
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
23. Utang Usaha 23. Trade Payable
Rincian utang usaha adalah sebagai berikut: Details of trade payables are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pemasok 357,488,385,947 466,905,952,106 Supplier
Subkontraktor 214,510,687,434 240,794,825,114 Subcontractor
Mandor 56,088,307,101 89,465,794,237 Foremen
Usaha Lain 2,807,100,069 2,104,878,637 Other Trade
Mitra 307,370,279,460 645,996,548,310 Partners
Jumlah Utang Usaha 938,264,760,011 1,445,267,998,404 Total Trade Payable
Utang usaha seluruhnya merupakan transaksi dalam All trade payable transactions are in Rupiah.
mata uang Rupiah.
Rincian utang pemasok, utang subkontraktor, utang Details of supplier payable, subcontractor payable,
mandor dan utang usaha lain adalah sebagai berikut: foreman payable, other trade payable and partners
payable are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties (Catatan/Note 39) 308,846,512,617 608,412,227,195
Pihak Ketiga/Third Parties 584,002,513,538 781,847,748,149
Utang Mitra Pihak Ketiga/
Third Parties Partners Payable
PT Bank DKI
Non Cash Loan 45,415,733,856 54,380,877,123
PT Bank CIMB Niaga Tbk
Non Cash Loan -- 627,145,937
Subjumlah/Subtotal 45,415,733,856 55,008,023,060
Jumlah Pihak Ketiga - Bersih/
Total Third Parties - Net 629,418,247,394 836,855,771,209
Total/ Total 938,264,760,011 1,445,267,998,404
Jumlah utang usaha berdasarkan umur: Total trade payable based on aging:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Sampai dengan 1 bulan/ Up to 1 month 314,056,335,895 504,548,524,033
> 1 - 3 bulan/ month 250,370,137,461 452,925,061,735
> 3 - 6 bulan/ month 173,115,016,111 313,563,465,401
> 6 bulan/ month - 1 tahun/ year 91,976,406,318 71,907,444,777
> 1 tahun/ year 108,746,864,226 102,323,502,458
Jumlah/ Total 938,264,760,011 1,445,267,998,404
Utang pemasok merupakan utang kepada pemasok Supplier payable is payable to suppliers for
atas pengadaan bahan bangunan sehubungan procurement of building materials in connection with
dengan pelaksanaan suatu proyek. the implementation of a project.
Utang subkontraktor merupakan utang kepada Subcontractor payable is payable to subcontractors
subkontraktor berdasarkan berita acara progress based on the minutes of the physical progress of
fisik pekerjaan sehubungan dengan pelaksanaan work in connection with the implementation of the
proyek. project.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 69 Paraf:
Page 73
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Utang kepada mandor merupakan upah mandor Foreman payable is salary of the foreman at the end
yang pada akhir periode laporan belum dibayar. of the reporting period that has not been paid.
Utang usaha lain merupakan utang atas sewa alat, Other trade payable is payable on rent equipment,
pemeliharaan dan perbaikan proyek. maintenance and repair projects.
Utang usaha mitra merupakan utang atas fasilitas Partners payables are payable on the Company’s
Non Cash Loan Perusahaan kepada bank mitra Non Cash Loan facility to partner banks (Note 42).
(Catatan 42).
24. Beban Akrual 24. Accrued Expenses
Akun ini merupakan beban yang masih harus dibayar This account is an expense incurred but not yet paid
dengan rincian sebagai berikut: with details as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pekerjaan Proyek 312,206,054,200 393,725,116,680 Project Work
Bonus dan Tantiem 60,547,713,610 45,446,757,391 Bonus and Tantiem
Jumlah 372,753,767,810 439,171,874,071 Total
Pekerjaan proyek merupakan pencadangan biaya Project works are allowance for current year
tahun berjalan yang akan dikeluarkan pada masa maintenance expenses disbursable at project
pemeliharaan proyek dan pembelian barang yang maintenance period and purchase of goods required
dibutuhkan untuk proyek yang belum dibayar pada for the projects that are not yet paid as of the date of
tanggal laporan posisi keuangan. the statement of financial position.
Bonus dan tantiem merupakan pencadangan bonus Bonus and tantiem are allowances for bonuses of
karyawan serta tantiem Direksi dan Komisaris. employee and for members of the Directors and
Commissioners.
25. Uang Muka Pemberi Kerja dan Konsumen 25. Advances From Projects Owners and
Consumers
Merupakan saldo uang muka dari pemberi kerja dan Represents advances from project owners and
konsumen per 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 customers as of June 30, 2024 and December 31,
dengan rincian sebagai berikut: 2023 with the following details:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Uang Muka Pemberi Kerja Advances from Project Owners
(Jasa Konstruksi) 630,967,234,388 691,789,685,266 (Construction Service)
Uang Muka Konsumen (Properti) 12,757,043,386 10,535,515,393 Advances from Consumers (Property)
Jumlah 643,724,277,774 702,325,200,659 Total
Rincian uang muka pemberi kerja berdasarkan waktu Details of advance from project owner and customer
jatuh tempo adalah sebagai berikut: based on maturity are as follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 70 Paraf:
Page 74
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Jatuh Tempo dalam Satu Tahun Maturity within One Year
Uang Muka Konsumen (Properti) 2,364,862,295 2,070,019,625 Advances from Consumers (Property)
Subjumlah 2,364,862,295 2,070,019,625 Subtotal
Jatuh Tempo Lebih dari Satu Tahun Due in More than One Year
Uang Muka Pemberi Kerja Advances from Project Owners
(Jasa Konstruksi) 630,967,234,388 691,789,685,266 (Construction Service)
Uang Muka Konsumen (Properti) 10,392,181,091 8,465,495,768 Advances from Consumers (Property)
Subjumlah 641,359,415,479 700,255,181,034 Subtotal
Jumlah 643,724,277,774 702,325,200,659 Total
Uang muka pemberi kerja merupakan uang muka Advance from project owners consist of advance
yang diterima dari pemberi kerja atau pemilik proyek received from project owners and consumers
atas pekerjaan konstruksi yang memiliki jangka regarding construction project that have completion
waktu penyelesaian proyek lebih dari satu tahun. date more than a year. The amount will be
Jumlah tersebut secara proporsional akan proportionally compensated with billings made based
dikompensasikan dengan tagihan yang didasarkan on physical progress with the following project detail:
atas kemajuan fisik yang telah dicapai dengan rincian
proyek sebagai berikut:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Proyek dari Pihak Berelasi/ Projects from
Related Parties (Catatan/ Note 39) 107,296,315,813 96,216,315,813
Proyek dari Pihak Ketiga/ Projects from Third Parties
Rusun Paspampres IKN 120,972,081,365 244,437,424,459
Apartemen Puncak Merr 65,122,549,870 65,122,549,870
Kantor PUPR Wing 1 IKN 43,781,500,541 -
BI Modern Office 43,387,985,163 59,662,050,000
Gedung Kemenko Ikn 37,002,176,796 60,865,728,795
Pembangunan Stadion Surajaya Kabupaten Lamongan 28,367,557,702 -
Cental Business District Surabaya 26,483,980,422 26,483,980,422
Rehabilitasi dan Renovasi Stadion Teladan, Kota Medan 24,521,081,082 -
Apartemen Nayumi 21,363,636,364 21,363,636,364
BI Papua Barat 21,204,000,000 22,320,000,000
Pembangunan Gedung Labtek XV Institut Teknologi Bandung 19,915,832,216 -
Pembangunan Kampus Politeknik Manufaktur Bandung 18,107,963,963
The Maj Coleections Hotel & Residences 14,005,160,000 14,005,160,000
Sky House 1,015,015,017 14,392,717,719
Apartemen Suncity Residence - 13,776,872,725
Politeknik Ilmu Pelayaran Makassar - 18,887,530
Lain-Lain (Di Bawah Rp10 Miliar)/
Others (Below Rp10 Billion) 51,177,441,460 63,659,876,962
Subjumlah/ Subtotal 536,427,961,961 606,108,884,846
Jumlah/ Total 643,724,277,774 702,325,200,659
26. Utang Lain-Lain 26. Other Payables
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties (Catatan/ Note 38) 34,909,595,589 34,892,272,952
Pihak Ketiga/ Third Parties
Iuran Hari Tua Dana Pensiun 1,895,074,406 1,901,819,879
Asuransi BPJS Ketenagakerjaan 55,611,766 276,956,389
Lain-lain/ Others 1,283,475,489 988,913,769
Jumlah Pihak Ketiga/ Total Third Parties 3,234,161,661 3,167,690,037
Jumlah/ Total 38,143,757,250 38,059,962,989
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 71 Paraf:
Page 75
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
27. Pinjaman Bank 27. Bank Loans
Akun ini merupakan pinjaman bank atas fasilitas This account represents bank loan of credit
kredit investasi Perusahaan kepada PT Bank Mandiri investment facilities of the Company to PT Bank
(Persero) Tbk (Catatan 42). Saldo pinjaman bank per Mandiri (Persero) Tbk (Note 42). The balance of bank
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 adalah sebagai loans as of June 30, 2024
berikut: and December 31, 2023 are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 89,772,400,001 94,001,600,000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Jumlah 89,772,400,001
#REF! 94,001,600,000 Total
Bagian Lancar (9,417,600,000) (8,938,000,000) Current Portion
Bagian Jangka Panjang 80,354,800,001 85,063,600,000 Long Term Portion
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat Penawaran Pemberian Based on Letter of Credit Offering for working capital
Kredit untuk modal kerja Nomor: Number: CBG.CB2/SCD.SPPK.074/2020 dated
CBG.CB2/SCD.SPPK.074/2020 tanggal September 16, 2020 and Deed No. 28 dated
16 September 2020 dan Akta No. 28 tanggal September 25, 2020 made before Fathiah Helmi,
25 September 2020 dibuat di hadapan Fathiah S.H., Notary in Jakarta terms and conditions:
Helmi, S.H., Notaris di Jakarta dengan persyaratan
sebagai berikut:
Limit Kredit Rp116.000.000.000 Credit Limit Rp116,000,000,000
Jangka Sampai 24 September 2030 Time Until September 24, 2030, including
Waktu termasuk masa penarikan Period the principal drawdown period and
dan grace period pokok selama 6 grace period of 6 months after signing
bulan setelah penandatanganan the credit agreement
perjanjian kredit
Tingkat 9,5 % per tahun Interest 9.5% per annum
Bunga Rate
Provisi 1% per tahun dari limit kredit Provision 1% per annum of credit limit
Annual 1% per tahun dari limit kredit Annual 1% per annum of credit limit
Servicing Servicing
Fee Fee
Biaya Rp50.000.000 dibayarkan sebelum Administrati Rp50,000,000 paid before signing of
Administrasi penandatanganan perjanjian on Fee agreement
Commitment 2% dari jumlah porsi yang belum Commitme 2% of the undisbursed portion of the
Fee ditarik sampai dengan masa nt Fee portion until the withdrawal period
penarikan
Agunan Sebesar Rp145.000.000.000 Collateral Amounted to Rp145,000,000,000 with
dengan rincian sebagai berikut: the details are as follows:
- Gadai Rekening Penampung - Revenue Accounts and Debt
Pendapatan dan Debt Service Service Accounts (Escrow
Account (Rekening Escrow) Account)
- Fidusia Piutang Sewa dan Piutang - Rent and Receivables for the
Proyek Graha Mantap Graha Mantap Project
- Fidusia Hasil Klaim Asuransi atas - Rent and Receivables for the
Bangunan Proyek Graha Mantap Graha Mantap Project
- Fidusia Hasil Klaim Bank Garansi - Bank Guarantee Claims on Graha
atas Bangunan Proyek Graha Mantap Building Projects
Mantap
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 72 Paraf:
Page 76
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Pelunasan fasilitas kredit dilakukan dengan cara Repayment of credit facilities is made in installments
mengangsur pada setiap tanggal 23 untuk setiap on the 23rd for each of the quarterly.
triwulan.
Debitur wajib menjaga rasio keuangan yaitu current Debtors are required to maintain financial ratios,
ratio minimal 100%, leverage maksimal 500% dan namely a minimum current ratio of 100%, a maximum
EBITDA to Interest minimal sebesar 200%. leverage of 500% and a minimum EBITDA to Interest
of 200%.
Pada tanggal 30 Juni 2024, Perusahaan telah As of June 30, 2024, the Company has complied with
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. the terms and conditions of the loans.
Saldo pinjaman bank per 30 Juni 2024 dan 31 Balance of bank loan as of June 30, 2024 and
Desember 2023 masing-masing sebesar December 31, 2023 amounted to Rp92,126,800,001
Rp89.772.400.001 dan Rp94.001.600.000. and Rp94,001,600,000, respectively.
Pembayaran pokok pinjaman bank yang dilakukan Payments made for bank loan facility principal for the
untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal years ended June 30, 2024 and December 31, 2023
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 masing-masing amounted to Rp1,874,800,000 and
sebesar Rp4.229.200.000 dan Rp7.030.500.000. Rp7,030,500,000, respectively.
28. Liabilitas Imbalan Kerja 28. Employee Benefits Liabilities
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Imbalan Pascakerja 5,381,146,904 5,381,146,904 Post-employment Benefits
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya 10,696,534,631 6,507,509,303 Other Long-term Employee Benefits
Jumlah 16,077,681,535 11,888,656,207 Total
Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits
Grup menyelenggarakan program pensiun manfaat The Group established defined benefit pension plan
pasti untuk karyawan tetap, berdasarkan for permanent employees, based on years of service
penghasilan dasar pensiun dan masa kerja and salaries of the employees.
karyawan.
Liabilitas imbalan kerja yang diakui di laporan posisi The employee benefits liabilities recognized in the
keuangan adalah sebagai berikut: statements of financial position are as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Nilai Kini dari Kewajiban 22,386,443,490 22,386,443,490 Present Value of Obligations
Nilai Wajar dari Aset Program (17,005,296,586) (17,005,296,586) Fair Value of Plan Assets
Jumlah 5,381,146,904 5,381,146,904 Total
Mutasi liabilitas imbalan kerja yang diakui di laporan The movements of employee benefits liabilities
posisi keuangan adalah sebagai berikut: recognized in the statements of financial position are
as follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 73 Paraf:
Page 77
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pada Awal Tahun 19,465,237,834 19,465,237,834 At Beginning of The Year
Biaya Jasa Kini 967,588,390 967,588,390 Current Service Cost
Biaya Bunga 1,362,566,648 1,362,566,648 Interest Cost
Pembayaran Manfaat (4,043,266,401) (4,043,266,401) Benefits Paid
(Keuntungan) Kerugian Aktuarial Bersih Net Actuarial (Gains) Losses
yang Diakui Selama Tahun Berjalan 4,716,898,655 4,716,898,655 Recognised During the Year
Efek Transfer Karyawan (82,581,636) (82,581,636) Effect Employee Transfer
Biaya Jasa Lalu -- -- Past Service Cost
Jumlah 22,386,443,490 22,386,443,490 Total
Mutasi nilai wajar aset program adalah sebagai The movements in the fair value of plan assets are
berikut: as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pada Awal Tahun 18,767,157,409 18,767,157,409 At Beginning of The Year
Transfer Aset 631,567,438 631,567,438 Asset Transfer
Hasil Aset Program yang Diharapkan 1,280,779,435 1,280,779,435 Expected Return on Plan Assets
Iuran Pemberi Kerja -- -- Employers Contributions
(Keuntungan) Kerugian Aktuarial Bersih Net Actuarial (Gains) Losses Recognised
Diakui Selama Tahun Berjalan 121,710,277 121,710,277 During the Year
Pembayaran Manfaat (3,795,917,973) (3,795,917,973) Benefit Payment
Jumlah 17,005,296,586 17,005,296,586 Total
Biaya bersih yang diakui dalam laba rugi adalah Net expenses recognized in the profit or loss are as
sebagai berikut: follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Biaya Jasa Kini 967,588,390 967,588,390 Current Service Cost
Biaya Bunga - Neto 81,787,214 81,787,214 Interest Cost - Net
Kerugian (Keuntungan) Aktuarial Bersih Yang Net Actuarial (Gains) Losses
Diakui Selama Tahun Berjalan -- 4,595,188,378 Recognised During the Year
Jumlah 1,049,375,604 5,644,563,982 Total
Rekonsiliasi keuntungan (kerugian) aktuaria dari Reconciliation of profit (loss) of the actuarial program
program imbalan pasca kerja yang diakui pada post-employee benefits are recognized in other
penghasilan komprehensif lainnya sebagai berikut: comprehensive income are following:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Penghasilan Komprehensif Lain Awal Other Comprehensive Income -
Tahun (5,049,322,156) (9,644,510,534) Beginning of Year
Penyesuaian Pola Atribusi Working Period Attribution
Masa Kerja -- -- Pattern Adjustment
(Keuntungan) Kerugian Aktuarial Bersih Net Actuarial (Gains) Losses Recognised
yang Diakui Selama Tahun Berjalan -- 4,595,188,378 During the Year
Penghasilan Komprehensif Lain Total Other Comprehensive Income -
Akhir Tahun (5,049,322,156) (5,049,322,156) Ending of Year
Analisis jatuh tempo yang diharapkan dari manfaat Expected maturity analysis of undiscounted pension
pensiun adalah sebagai berikut: benefit is as follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 74 Paraf:
Page 78
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2024/ June 30, 2024
Dalam 1 Tahun/ 2 - 5 Tahun/ 5 - 10 Tahun/ Di atas 10 Tahun/
Within 1 Years 2 - 5 Years 5 - 10 Years Over 10 Years
Rp Rp Rp Rp
Manfaat Pasti 754,578,681 1,575,890,611 2,725,777,341 17,330,196,857 Defined Benefit
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long-term Employee Benefits
Grup memberikan imbalan kerja jangka Panjang The Group provides other long-term benefit in form
lainnya berupa tunjangan cuti besar dan satya karya. of long service leave and long service award.
Grup memberikan ekstra hari cuti dan ekstra uang The Group provides extra leave and extra leave
cuti untuk karyawan aktif setiap kelipatan 5 tahun allowance for active employee every 5 years of
masa kerja. Grup memberikan penghargaan satya service. The Group provides long leave award to
karya kepada karyawan yang telah mencapai masa employee that reached certain year of service.
kerja tertentu.
Liabilitas imbalan kerja panjang lainnya yang diakui Other long-term employee benefits liabilities
di laporan posisi keuangan adalah sebagai berikut: recognized in the statements of financial position are
as follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Pada Awal Tahun 6,507,509,303 7,248,134,944 At Beginning of The Year
Biaya Jasa Kini 476,819,711 476,819,711 Current Service Cost
Biaya Bunga 507,369,446 507,369,446 Interest Cost
Pembayaran Manfaat (1,555,756,466) (1,555,756,466) Benefits Paid
(Keuntungan) Kerugian Aktuarial Bersih Net Actuarial (Gains) Losses
yang Diakui Selama Tahun Berjalan 4,783,003,089 (146,647,880) Recognised During the Year
Efek Transfer Karyawan (22,410,452) (22,410,452) Effect Employee Transfer
Jumlah 10,696,534,631 6,507,509,303 Total
Biaya bersih yang diakui dalam laba rugi adalah Net expenses recognized in the profit or loss are as
sebagai berikut: follows:
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/
June 30, 2024 December 31, 2023
Rp Rp
Biaya Jasa Kini 476,819,711 476,819,711 Current Service Cost
Biaya Bunga - Neto 507,369,446 507,369,446 Interest Cost - Net
Kerugian (Keuntungan) Aktuarial Bersih Yang Net Actuarial (Gains) Losses
Diakui Selama Tahun Berjalan 4,783,003,089 (146,647,880) Recognised During the Year
Jumlah 5,767,192,246 837,541,277 Total
Analisis jatuh tempo yang diharapkan dari manfaat Expected maturity analysis of undiscounted pension
pensiun adalah sebagai berikut: benefit is as follows:
30 Juni 2024/ June 30, 2024
Dalam 1 Tahun/ 2 - 5 Tahun/ 5 - 10 Tahun/ Di atas 10 Tahun/
Within 1 Years 2 - 5 Years 5 - 10 Years Over 10 Years
Rp Rp Rp Rp
Manfaat Pasti 754,578,681 1,575,890,611 2,725,777,341 17,330,196,857 Defined Benefit
Program pensiun imbalan pascakerja dan imbalan The post-employment benefits and other long-term
jangka panjang lainnya memberikan eksposur Grup benefits typically expose the Group to actuarial risks
terhadap risiko aktuarial seperti risiko investasi, risiko such as: investment risk, interest rate risk, longevity
tingkat bunga, risiko harapan hidup dan risiko gaji. risk and salary risk.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 75 Paraf:
Page 79
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Risiko Investasi Investment Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
menggunakan tingkat diskonto yang ditetapkan liability is calculated using a discount rate determined
dengan mengacu pada imbal hasil obligasi by reference to high quality
pemerintah berkualitas tinggi; jika pengembalian aset government bond yields; if the return on plan
program di bawah tingkat tersebut, hal itu akan asset is below this rate, it will create a plan
mengakibatkan defisit program. Saat ini program deficit. Currently the plan has a relatively balanced
tersebut memiliki investasi yang relatif seimbang pada investment in equity securities, time deposit
efek ekuitas, deposito dan emas. Karena sifat jangka and gold. Due to the long-term nature of the
panjang dari liabilitas program, dewan dana pensiun plan liabilities, the board of the pension fund
perlu menetapkan bahwa bagian wajar dari aset considers it appropriate that a reasonable portion
program harus diinvestasikan pada efek ekuitas dan of the plan assets should be invested in
real estat untuk meningkatkan imbal hasil yang equity securities and in real estate to leverage the
dihasilkan oleh dana. return generated by the fund.
Risiko Tingkat Bunga Interest Risk
Penurunan suku bunga obligasi akan meningkatkan A decrease in the bond interest rate will increase the
liabilitas program; namun, sebagian akan di-offset plan liability; however, this will be partially offset by an
(saling hapus) oleh peningkatan imbal hasil atas increase in the return on the plan’s debt investments
investasi instrumen utang.
Risiko Harapan Hidup Longevity Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan liability
mengacu pada estimasi terbaik dari mortalitas peserta is calculated by reference to the best estimate of the
program baik selama kontrak kerja. Peningkatan mortality of plan participants during their employment.
harapan hidup peserta program akan meningkatkan An increase in the life expectancy of the plan
liabilitas program. participants will increase the plan’s liability.
Risiko Gaji Salary Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan liability
mengacu pada gaji masa depan peserta program. is calculated by reference to the future salaries of plan
Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program participants. As such, an increase in the salary of the
akan meningkatkan liabilitas program itu. plan participants will increase the plan’s liability.
Analisis Sensitivitas Sensitivity Analysis
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan Significant actuarial assumptions for the
nilai kini kewajiban imbalan pasti adalah tingkat determination of the present value of defined benefit
diskonto dan kenaikan gaji yang diharapkan. Analisis obligation are discount rate and expected salary
sensitivitas dibawah ini ditentukan berdasarkan increase. The sensitivity analysis below have been
masing-masing perubahan asumsi yang mungkin determined based on reasonable possible changes
terjadi pada akhir periode pelaporan, dengan semua of the respective assumptions occurring at the of the
asumsi yang lain konstan. reporting period, while holding all other assumptions
constant.
2024 2023
Rp Rp
Tingkat Diskonto Awal 28.893.952.792 28.893.952.792 Initial Discount Rate
Tingkat Diskonto +1% 26.905.496.645 26.905.496.645 Discount Rate + 1%
Tingkat Diskonto -1% 31.083.577.761 31.083.577.761 Discount Rate - 1%
Tingkat Gaji Awal 28.893.952.792 28.893.952.792 Initial Salary Rate
Tingkat Gaji +1% 31.012.091.877 31.012.091.877 Salary rate +1%
Tingkat Gaji -1% 26.358.938.424 26.358.938.424 Salary rate -1%
Berdasarkan perhitungan imbalan kerja yang Based on the calculation of employee benefits
dilakukan oleh aktuaris KKA Azwir Arifin dan Rekan performed by the actuary of KKA Azwir Arifin and
aktuaris independen dengan laporannya No. Partners, an independent actuary with its reports No.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 76 Paraf:
Page 80
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
000000/LAA-AAR/II/2024 tanggal 20 Februari 2024 000000/LAA-AAR/II/2024 dated February 20, 2024
dan No732/II/22/KKA-RM tanggal 16 Februari 2023 and No732/II/22/KKA-RM dated February 16, 2023
dengan asumsi-asumsi yang digunakan sebagai with the following assumptions used:
berikut:
2024 2023
Mortalita 100% TMI IV 100% TMI IV Mortality
Usia Pensiun 55/56/57/58 tahun/ years 55/56/57/58 tahun/ years Pension Age
Tingkat Cacat 5% TMI IV 5% TMI IV Disability Rate
Tingkat Diskonto 6.37% - 7.10% per tahun / per year 6.37% - 7.10% per tahun / per year Discount Rate
Kenaikan Gaji 6.0% per tahun / per year 6.0% per tahun / per year Future Salary Increase
Tingkat Pengunduran Diri Resignation Rate
Usia < 35 tahun 1% per tahun / per year 1% per tahun / per year Age <35 years
Usia 45 - 55 tahun 0% per tahun / per year linear 0% per tahun / per year linear Age 45-55 years
29. Modal Saham 29. Share Capital
Susunan pemegang saham Perusahaan pada The composition of the shareholders of the Company
tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023, as of June 30, 2024 and December 31, 2023 are as
sebagai berikut: follows:
Jumlah Saham/ Kepemilikan/ Nilai Nominal/
Total Stock Ownership Par Value
Pemegang Saham/ Shareholders % Rp
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 6.633.000.000 69,30 663.300.000.000
Koperasi Karyawan WIKA 67.000.000 0,70 6.700.000.000
Publik/ Public 2.872.000.000 30,00 287.200.000.000
Jumlah/ Total 9.572.000.000 100,00 957.200.000.000
30. Tambahan Modal Disetor 30. Additional Paid-In Capital
30 Juni/June 30 31 Desember/December 31
2024 2023
Rp Rp
Kelebihan Penerimaan di atas Excess of Proceeds from Issuance
Nilai Nominal Saham 545,876,957,519 545,876,957,519 of Share Capital over Par Value
Biaya Emisi Saham (23,014,188,361) (23,014,188,361) Share Issuance Costs
Difference in Restructuring
Selisih Nilai Transaksi Entitas Transaction of Entity under
Sepengendali 1,220,130,700 1,220,130,700 Common Control
Tambahan Modal Disetor - Bersih 524,082,899,858 524,082,899,858 Additional Paid in Capital - Net
Biaya emisi saham merupakan biaya-biaya yang Share issuance costs represent costs incurred for
dikeluarkan untuk kegiatan penawaran saham initial public offering activity in 2017.
perdana tahun 2017.
Selisih nilai transaksi entitas sepengendali The difference in restructuring transaction of entities
merupakan selisih antara nilai imbalan yang diterima under common control is the difference between the
Perusahaan dengan jumlah tercatat pada saat value of the compensation received by the Company
penjualan kepemilikan saham WPG oleh Perusahaan and the carrying amount at the time of the sale of
(Catatan 1.c). WPG share ownership by the Company (Note 1.c).
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 77 Paraf:
Page 81
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
31. Saldo Laba 31. Retained Earnings
30 Juni/June 30 31 Desember/December 31
2024 2023
Rp Rp
Ditentukan Penggunaannya: Appropriated:
Saldo Awal 160,828,527,000 137,664,287,000 Beginning Balance
Cadangan 4,700,000,000 23,164,240,000 Reserve
Saldo Akhir 165,528,527,000 160,828,527,000 Ending Balance
Belum Ditentukan Penggunaannya: Unappropriated:
Saldo Laba Awal 909,438,080,813 909,064,402,285 Beginning Balance
Penambahan (Pengurangan): Increase (Decrease):
Penghasilan Komprehensif Comprehensive Income
Tahun Berjalan 18,613,475,164 46,702,158,528 for the Period
Cadangan (4,700,000,000) (23,164,240,000) Reserve
Dividen Tunai (2,880,220,000) (23,164,240,000) Cash Dividends
Penyesuaian -- -- Adjustment
Saldo Akhir 920,471,335,977 909,438,080,813 Ending Balance
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham In accordance with Deed of the Annual General
Tahunan PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Meeting of Shareholders PT Wijaya Karya Bangunan
No. 2 tanggal 10 Mei 2023, dibuat dihadapan Diah Gedung Tbk No. 2 dated May 10, 2023, made in the
Guntari L. Soemarwoto, S.H., Notaris di Jakarta, presence of Diah Guntari L. Soemarwoto, S.H., the
bahwa dari laba bersih Perusahaan pada tahun buku Notary in Jakarta that from the Company's net profit
2022 sebesar Rp230.053.686.379 akan digunakan for the financial year 2022 of Rp230,053,686,379,
sebesar 10% dari laba bersih sebagai dividen tahun 10% of the net profit will be used as dividends for the
buku 2022, sebesar Rp23.164.240.000 atau 10% dari fiscal year 2022, Rp23,164,240,000 or 10% of the net
laba bersih akan dialokasikan sebagai Cadangan profit will be allocated as Mandatory Reserves in
Wajib dalam rangka memenuhi Pasal 70 Undang- order to comply with Article 70 of the Limited Liability
undang Perseroan Terbatas dan sebesar 80% akan Company Law and 80% will be set as other reserves.
ditetapkan sebagai cadangan lainnya.
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham In accordance with Deed of the Annual General
Tahunan PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk Meeting of Shareholders PT Wijaya Karya Bangunan
No. 5 tanggal 19 April 2022, dibuat dihadapan Diah Gedung Tbk No. 5 dated April 19, 2022, made in the
Guntari L. Soemarwoto, S.H., Notaris di Jakarta, presence of Diah Guntari L. Soemarwoto, S.H., the
bahwa dari laba bersih Perusahaan pada tahun buku Notary in Jakarta that from the Company's net profit
2021 sebesar Rp213.880.324.310 akan digunakan for the financial year 2021 of Rp213,880,324,310,
sebesar 20% dari laba bersih sebagai dividen tahun 20% of the net profit will be used as dividends for the
buku 2021, sebesar Rp42.786.840.000 atau 10% dari fiscal year 2021, Rp42,786,840,000 or 10% of the net
laba bersih akan dialokasikan sebagai Cadangan profit will be allocated as Mandatory Reserves in
Wajib dalam rangka memenuhi Pasal 70 Undang- order to comply with Article 70 of the Limited Liability
undang Perseroan Terbatas dan sebesar 70% akan Company Law and 70% will be set as other reserves.
ditetapkan sebagai cadangan lainnya.
Perusahaan menetapkan pembagian dividen The Company declared dividend for the financial year
Perusahaan untuk tahun buku 31 Desember 2023 December 31, 2023 and 2022 as follows:
dan 2022 sebagai berikut:
Tanggal Tanggal Saham (nilai penuh)/
Dideklarasikan/ Pembayaran/ Dividend Per Share Jumlah/
Date Declared Date Paid (Full amount) Total
Dividen tahun 20 Mei/May 2024 13 Juni/June 2024 2.42 2,814,560,000 Dividends for the
buku 2023 financial year 2023
Dividen tahun 10 Mei/May 2023 8 Juni/June 2023 2.42 23,164,240,000 Dividends for the
buku 2022 financial year 2022
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 78 Paraf:
Page 82
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
32. Laba per Saham 32. Earnings per Share
Laba per saham dihitung dengan membagi laba Earning per share is calculated by dividing income for
bersih tahun berjalan yang dapat diatribusikan the year attributable to owners of the parent by the
kepada pemilik entitas induk dengan jumlah rata-rata weighted average number of ordinary shares
tertimbang jumlah saham biasa yang beredar pada outstanding during the year.
tahun yang bersangkutan.
30 Juni/June 30
2024 2023
Rp Rp
Laba tahun berjalan yang dapat
diatribusikan kepada pemilik Income for the current year attributable
entitas induk 18,613,475,164 17,561,671,849 to owners of the parent entity
Rata - rata tertimbang saham Weighted average number shares for
untuk perhitungan laba per the computation of
saham dasar 9,572,000,000 9,572,000,000 earnings per share
Laba per saham 1.94 1.83 Earnings per share
33. Kepentingan Nonpengendali 33. Non-Controling Interests
30 Juni/June 30
2024 2023
Rp Rp
Kepentingan Non Pengendali Non-Controlling Interest in
atas Aset Bersih Entitas Anak Net Assets of Subsidiaries
PT Wege Solusi Proklamasi 1,932,778,469 2,134,786,549 PT Wege Solusi Proklamasi
Total 1,932,778,469 2,134,786,549 Total
Kepentingan Non Pengendali Non-Controlling Interest in
atas Jumlah Penghasilan Subsidiaries' Total
Komprehensif Entitas Anak Comprehensive Income
PT Wege Solusi Proklamasi -- -- PT Wege Solusi Proklamasi
Total -- -- Total
34. Pendapatan 34. Revenue
Pendapatan usaha untuk tahun-tahun yang berakhir Revenue for the years ended June 30, 2024 and
pada 30 Juni 2024 dan 2023 terdiri dari: 2023 consist of:
30 Juni/June 30
2024 2023
Rp Rp
Jasa Konstruksi/ Construction Service 1,257,446,451,771 1,476,705,087,151
Industri/ Industry 90,331,775,082 118,013,670,820
Konsesi/ Concession 32,517,691,537 30,647,695,253
Properti/ Property -- --
Jumlah Pendapatan Usaha/ Total Revenue 1,380,295,918,390 1,625,366,453,224
Rincian pendapatan usaha dengan jumlah Details of revenue with cumulative total revenues
pendapatan kumulatifnya melebihi 10% dari jumlah exceeding 10% of total revenues for the years ended
pendapatan usaha untuk tahun-tahun yang berakhir June 30, 2024 and 2023 consists of:
pada 30 June 2024 dan 2023 terdiri dari:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 79 Paraf:
Page 83
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/June 30
2024 2023
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties (Catatan/ Note 39) 181,254,143,020 515,472,879,129
Pihak Ketiga/ Third Parties
Kementrian Pekerjaan Umum Perumahan Rakyat 862,216,725,890 161,498,579,661
PT Riesland Sutera Property 101,358,644,238 --
PT Titan Jaya Solusi 44,762,858,908 --
PT Surya Dhoho Investama 36,804,884,473 574,030,592,216
Universitas Muhammadiyah Malang 35,155,881,449 --
Institut Teknologi Bandung 27,810,009,060 --
Dispora Pemprov DKI 25,358,570,000 --
PT Tanrise Jaya Indonesia 22,307,447,119 20,020,125,541
Bank Indonesia 17,208,311,272 150,031,017,420
Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika 7,486,092,463 65,934,014,852
Yayasan Endan Andansih Ateh -- 14,940,308,627
Yayasan Al Hidayah BCV Bogor -- 3,046,627,217
Kementerian Perhubungan -- 46,945,547,542
PT Pelita Insan Cendika -- 41,777,710,881
Lain-lain di bawah 10 Persen Jumlah Pendapatan/
Others below 10 Percent Total Revenue 18,572,350,498 31,669,050,138
Jumlah Pihak Ketiga - Bersih/ Total Third Parties - Net 1,199,041,775,370 1,109,893,574,095
Jumlah/ Total 1,380,295,918,390 1,625,366,453,224
35. Beban Pokok Pendapatan 35. Cost of Revenue
Beban pokok pendapatan untuk tahun-tahun yang Cost of revenue for the years ended
berakhir pada 30 Juni 2024 dan 2023 terdiri dari: June 30, 2024 and 2023 consists of:
30 Juni/ June 30
2024 2023
Rp Rp
Jasa Konstruksi 1,160,113,165,187 1,387,543,105,014 Construction Service
Industri 85,222,970,807 94,698,214,557 Industry
Konsesi 30,310,383,300 29,897,184,313 Concession
Properti -- -- Property
Jumlah 1,275,646,519,294 1,512,138,503,884 Total
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada For the years ended June 30, 2024 and 2023 there
30 Juni 2024 dan 2023 tidak terdapat transaksi are no purchase transactions from suppliers with
pembelian dari pemasok dengan jumlah pembelian cumulative total purchases exceeding 10% of total
kumulatifnya melebihi 10% dari jumlah pendapatan revenues.
usaha.
36. Beban Usaha 36. Operating Expenses
Beban usaha untuk tahun-tahun yang berakhir pada Operating expenses for the years ended
30 Juni 2024 dan 2023 terdiri dari: June 30, 2024 and 2023 consists of:
30 Juni/ June 30
2024 2023
Rp Rp
Pegawai 43,830,066,599 31,292,675,390 Employees
Umum 9,937,533,526 7,457,112,415 General Administrative Expenses
Pemasaran 231,612,127 203,844,635 Marketing Expenses
Penyusutan -- -- Depreciation Expenses
Jumlah 53,999,212,252 38,953,632,440 Total
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 80 Paraf:
Page 84
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Beban umum merupakan pengeluaran-pengeluaran General expenses represent expenses for stationery,
untuk alat tulis kantor, listrik, telepon, pengembangan electricity and phone bill, human resources
pegawai, biaya perjalanan dinas dan biaya lainnya. development, business trip and other costs.
37. Pendapatan Lainnya 37. Other Income
30 Juni/ June 30
2024 2023
Rp Rp
Pendapatan Lainnya Other Income
Pemulihan Nilai Recovery of Impairment on
Aset Keuangan 63,949,219,420 70,740,445,722 Financial Assets
Bunga Deposito dan Interest on Time Deposit and
Jasa Giro 6,296,700,372 6,952,457,853 Current Account
Selisih Nilai Wajar Different on Fair Value
Properti Investasi (Catatan 16) -- -- Investment Property (Note 16)
Lain-lain (13,147,939,492) (231,147,462) Others
Jumlah 57,097,980,300 77,461,756,113 Total
Beban Lainnya Other Expenses
Penurunan Nilai Aset Keuangan (63,869,276,178) (53,693,085,398) Impairment of Financial Assets
Tanggung Jawab Sosial (322,456,000) (507,317,946) Corporate Social Responsibility
Lain-lain -- -- Others
Jumlah (64,191,732,178) (54,200,403,344) Total
38. Beban Keuangan 38. Financial Expense
Beban keuangan untuk tahun-tahun yang berakhir Financial expense for the years ended
pada 30 Juni 2024 dan 2023 terdiri dari: June 30, 2024 and 2023 consist of:
30 Juni/ June 30
2024 2023
Rp Rp
Beban Bunga (17,122,360,509) (30,907,086,940) Interest Expenses
Jumlah (17,122,360,509) (30,907,086,940) Total
39. Saldo dan Sifat Transaksi Pihak Berelasi 39. Balance and Nature of Related Parties
Transactions
Sifat dan jenis transaksi yang material dengan pihak- The characteristic and type of significant transactions
pihak yang berelasi adalah sebagai berikut: with related parties are as follows:
a. Pemerintah Republik Indonesia yang diwakili a. The Government of the Republic of Indonesia
oleh Menteri Negara BUMN merupakan which was represented by Minister of State
pemegang saham mayoritas PT Wijaya Karya Owned Enterprise is the majority shareholder of
(Persero) Tbk yang menjadi pemegang saham PT Wijaya Karya (Persero) Tbk which becomes
Perusahaan. Oleh karena itu secara tidak the shareholders of the Company. Therefore,
langsung Perusahaan memiliki hubungan afiliasi indirectly other companies an affiliate connection
melalui penyertaan modal pemerintah Republik through the inclusion of government capital of the
Indonesia. Indonesia.
b. Perusahaan menempatkan dana dan memiliki b. The Company puts funds and gets loans from the
pinjaman dana pada bank-bank BUMN dengan State Owned Enterprise banks at normal terms
persyaratan dan tingkat bunga normal and interest rates equal to other third party
sebagaimana yang berlaku untuk nasabah pihak customers.
ketiga.
c. Perusahaan mengadakan perjanjian dalam c. The Company enters into agreements in relation
rangka usaha Perusahaan dengan BUMN lain to the Company's operations with other State
maupun entitas anak serta badan dan institusi Owned Enterprise and subsidiary and with other
pemerintah yang berwenang. authorized government bodies and institutions.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 81 Paraf:
Page 85
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Rincian, sifat hubungan dan jenis transaksi yang The following are details of characteristic of the
material dengan pihak - pihak yang berelasi adalah, relationship and types of significant transactions with
sebagai berikut: the related parties:
Pihak-pihak yang Berelasi/ Sifat Hubungan/ Transaksi/
Related Parties Nature of Relationship Transaction
Kas dan Setara Kas, Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam
Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Proses, Utang Usaha, Pinjaman Bank, dan Pendapatan /
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Government Related Entity Cash and Cash Equivalent, Accounts Receivable, Retention Receivables, Gross Amount Due from
Customers, Work in Progress, Trade Payables, Bank Loans and Revenue
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank dan Utang Usaha /
Government Related Entity Cash and Cash Equivalent, Bank Loans and Trade Payables
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Kas dan Setara Kas dan Utang Usaha /
Government Related Entity Cash and Cash Equivalent and Trade Payables
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank, dan Utang Usaha /
Government Related Entity Cash and Cash Equivalent, Bank Loans, and Trade Payables
PT Bank Syariah Indonesia Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank dan Utang Usaha/
Government Related Entity Cash and Cash Equivalent, Bank Loans and Trade Payables
Koperasi Karyawan WIKA Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Kas dan Setara Kas, Piutang Lain-lain, Utang Usaha dan Utang Lain-lain/
Government Related Entity Cash and Cash Equivalent, Other Receivables, Trade Payables and Other Payables
Koperasi Karyawan WEGE Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dan Utang Usaha /
Government Related Entity Trade Receivables, Gross Amount Due from Customers and Trade Payables
PT Pertamina (Persero) Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dan Pekerjaan dalam Proses/
Government Related Entity Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers and Work in Progress
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses dan
PT Pengembangan Pariwisata Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Pendapatan/
Indonesia (Persero) Government Related Entity Account Receivables, Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress and
Revenue
PT Kereta Cepat Indonesia China Kerja Sama Operasi / Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dan Pendapatan/
Joint Venture Account Receivables, Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers and Revenue
PT Pertamina Bina Medika Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dan Pendapatan/
Government Related Entity Account Receivables, Gross Amount Due From Customers and Revenue
PT Brantas Abiparaya (Persero) Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses dan Pendapatan/
Government Related Entity Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress and Revenue
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses dan
Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Pendapatan/
PT Angkasa Pura I
Government Related Entity Account Receivables, Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress and
Revenue
Entitas Berelasi dengan Pemerintah /
Telkom Property (PT Graha Sarana Duta) Pendapatan / Revenue
Government Related Entity
PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha / Account Receivables
Government Related Entity
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dan Piutang Lain-lain/
Kerja Sama Operasi /
Mahoni
Joint Venture Account Receivables, Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers and Other Receivables
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Kerja Sama Operasi / Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, dan Piutang Lain-lain /
PT Mutiara Masyhur Sejahtera Joint Venture Account Receivables, Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers, and Other Receivables
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses, Piutang Lain-
Pemegang Saham Mayoritas Perseroan / lain, Utang Usaha, Utang Lain-lain dan Pendapatan/
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
Ultimate Shareholder Accounts Receivable, Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress, Other
Receivables, Trade Payables, Other Payables and Revenue
PT Wijaya Karya Beton Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses, Utang Usaha dan Pendapatan/
Government Related Entity Gross Amount Due from Customers, Work in Progress, Trade Payables and Revenue
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses, Piutang Lain-
PT Wijaya Karya Realty Entitas Berelasi dengan Pemerintah /
lain dan Utang Usaha/
Account Receivables, Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress, Other
Government Related Entity
Receivables and Trade Payables
PT Kurnia Realty Jaya Entitas Asosiasi / Piutang Usaha, Piutang Retensi, dan Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja /
Associate Entity Account Receivables, Retention Receivables, and Gross Amount Due from Customers
Kementerian BUMN Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Pekerjaan dalam Proses /
Government Related Entity Work in Progress
PT Biofarma (Persero) Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha, Piutang Retensi dan Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja/
Government Related Entity Accounts Receivable, Retention Receivables and Gross Amount Due from Customers
PT Patra Jasa Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Piutang Lain-lain dan Pendapatan/
Account Receivables, Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers, Other Receivables and
Government Related Entity
Revenue
PT Pelabuhan Indonesia III Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha, Piutang Retensi, Pekerjaan dalam Proses dan Piutang Lain-lain /
(Persero) Government Related Entity Account Receivables, Retention Receivables, Work in Progress and Other Receivables
KSU PT Wika (Persero) Tbk Kerja Sama Operasi / Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses dan Piutang Lain-lain /
- PT Balai Pustaka (Persero) Joint Venture Gross Amount Due from Customers, Work in Progress and Other Receivables
PT Patra Wijaya Realtindo Afiliasi / Affiliated Piutang Lain-lain / Other Receivables
KSO PT Wika Bangunan Gedung - Kerja Sama Operasi / Piutang Lain-lain / Other Receivables
PT Jakarta Konsultindo Joint Venture
PT Wika Industri Energi Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payables
Government Related Entity
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 82 Paraf:
Page 86
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Pihak-pihak yang Berelasi/ Sifat Hubungan/ Transaksi/
Related Parties Nature of Relationship Transaction
PT Telkom Indonesia Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payables
Government Related Entity
PT PLN (Persero) Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payables
Government Related Entity
KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Kerja Sama Operasi / Piutang Usaha, Piutang Retensi dan Pendapatan/
PT PP (Persero) Joint Venture Accounts Receivable, Retention Receivables and Revenue
PT PP (Persero) Tbk Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja, Piutang Lain-lain dan Pendapatan/
Government Related Entity Accounts Receivable, Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers, Other Receivables and
Revenue
Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses dan
KSO Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Kerja Sama Operasi / Pendapatan/
Kahuripan Nirwana Joint Venture Accounts Receivable, Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress and
Revenue
KSO PT Wijaya Karya Pracetak Kerja Sama Operasi / Piutang Usaha dan Piutang Lain-lain/
Gedung Tbk - Hakaaston Joint Venture Accounts Receivable and Other Receivables
KSO PT Wijaya Karya Pracetak Gedung Tbk- Kerja Sama Operasi / Piutang Usaha dan Piutang Lain-lain/
Bringin Karya Sejahtera Joint Venture Accounts Receivable and Other Receivables
Piutang Retensi, Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja, Pekerjaan dalam Proses dan Piutang Lain-lain/
High Speed Railway Conctractor Consortium Kerja Sama Operasi / Joint Venture
Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers, Work in Progress and Other Receivables
KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Kerja Sama Operasi / Piutang Retensi/
Chakra Joint Venture Retention Receivables
PT Brantas Abipraya Beton Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Piutang Retensi/
Government Related Entity Retention Receivables
KSO PT Wika Gedung - PT Wijaya Kerja Sama Operasi / Piutang Lain-lain / Other Receivables
Karya (Persero) Tbk Joint Venture
KSO PT Wika Gedung - PT Jaya Konstruksi - Kerja Sama Operasi / Piutang Lain-lain dan Pendapatan/
PT PP (Persero) Tbk Joint Venture Other Receivables and Revenue
PT Wijaya Karya Krakatau Beton Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payables
Government Related Entity
PT Waskita Beton Precast Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payables
Government Related Entity
PT Sarinah (Persero) Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payables
Government Related Entity
PT Wijaya Karya Industri dan Konstruksi Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payables
Government Related Entity
KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Kerja Sama Operasi / Pendapatan /
PT Adhi Karya Joint Venture Revenue
PT Bank Mandiri Taspen Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Kas dan Setara Kas dan Pendapatan /
Government Related Entity Cash and Cash Equivalents and Revenue
KSO Wika-Hutama-Adipatria Kerja Sama Operasi / Pendapatan /
Joint Venture Revenue
KSO Wika - Aneka Dharma Persada Kerja Sama Operasi / Pendapatan /
Joint Venture Revenue
KSO Wika-Hutama Kerja Sama Operasi / Pendapatan /
Joint Venture Revenue
PT Telkom Akses Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Pendapatan /
Government Related Entity Revenue
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Kerja Sama Operasi / Piutang Lain-lain/
PT Adhi Karya Joint Venture Other Receivables
KSO PT Wika Gedung - PT Shimizu Corporation Kerja Sama Operasi / Piutang Lain-lain/
Joint Venture Other Receivables
PT Wijaya Karya Precast Gedung Entitas Sepengendali/ Piutang Lain-lain dan Utang Usaha/
Entity under Common Control Other Receivables and Trade Payables
PT Propernas Griya Utama Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payables
Government Related Entity
PT Bhirawa Steel Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payables
Government Related Entity
PT Varia Usaha Beton Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payables
Government Related Entity
PT Krakatau Perbengkelan dan Perawatan Entitas Berelasi dengan Pemerintah / Utang Usaha / Trade Payables
Government Related Entity
Tidak ada perbedaan kebijakan harga dan syarat There are no differences in pricing policy and terms
transaksi antara pihak-pihak berelasi dan pihak of transaction between related parties and third
ketiga. parties.
Rincian akun yang terkait dengan transaksi pihak- The following is the breakdown of transactions with
pihak berelasi adalah sebagai berikut: related parties as follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 83 Paraf:
Page 87
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Persentase dari Total
Aset/Liabilitas /
Percentage from Total
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/ Assets/Liabilities
June 30, 2024 December 31, 2023 2024 2023
Rp Rp % %
ASET/ ASSET
Kas dan Setara Kas/ Cash and Cash Equivalents
Bank/ Cash in Banks
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 54,027,922,289 267,552,829,158 1.07 4.81
PT Bank Syariah Indonesia (Persero) Tbk 39,341,644,030 34,918,530,917 0.78 0.63
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 28,254,513,085 286,599,180,646 0.56 5.15
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 6,661,053,193 32,768,203,959 0.13 0.59
PT Bank Mandiri Taspen 143,127,782 162,376,540 0.00 --
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 116,381,500 10,429,188,379 -- 0.19
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1,247,495,488 1,171,608,600 0.02 0.02
Sub Jumlah/ Sub Total 129,792,137,368 633,601,918,199 2.56 11.39
Deposito Berjangka/ Time Deposits
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 93,143,777,057 74,143,777,057 1.84 1.33
Koperasi Karyawan WIKA 32,763,727,106 35,911,618,286 0.65 0.65
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 16,000,000,000 121,000,000,000 0.32 2.18
PT Bank Syariah Indonesia (Persero) Tbk 12,500,000,000 70,000,000,000 0.25 1.26
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk -- -- -- --
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk -- -- -- --
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk -- - -- --
Sub Jumlah/ Sub Total 154,407,504,163 301,055,395,343 3.06 5.42
Jumlah/ Total 284,199,641,531 934,657,313,542 5.62 16.81
--
Piutang Usaha/ Trade Receivables
PT Kurnia Realty Jaya 62,168,542,981 62,168,542,981 1.23 1.12
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - High Speed Railway 43,763,483,886 57,190,354,281 0.87 1.03
PT Wijaya Karya Realty 27,907,003,333 29,909,908,077 0.55 0.54
PT Pertamina Bina Medika IHC 18,050,000,000 -- 0.36 --
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 5,457,278,129 5,251,931,216 0.11 0.09
Koperasi Karyawan WEGE 4,522,402,500 4,522,402,500 0.09 0.08
PT KCIC 3,644,438,339 3,644,438,339 0.07 0.07
PT Hotel Karya Indonesia 3,225,283,268 -- 0.06 --
PT PP (Persero) Tbk 1,993,972,967 2,243,617,661 0.04 0.04
KSO Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - Adhi Karya 1,979,290,117 2,197,012,030 0.04 0.04
PT Bukit Asam 1,658,267,749 -- 0.03 --
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 1,268,735,586 164,405,930,699 0.03 2.96
KSO Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk - PT Jakon 799,200,000 -- 0.02 --
KSO PT Wijaya Karya - PT Wijaya Karya Bangunan Gedung 194,234,235 20,625,000 -- 0.00
PT Wijaya Karya Rekayasa Konstruksi 57,806,667 57,806,667 -- 0.00
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung 12,375,000 -- -- --
PT Bank Rakyat Indonesia 6,360,000 -- -- --
PT Bank Mandiri 5,400,000 -- -- --
PT Bio Farma (Persero) -- 51,444,865,416 0.00 0.93
PT Patra Jasa -- 1,049,925,000 0.00 0.02
KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - PT PP (Persero) -- 671,000,000 -- 0.01
PT Pertamedika -- 11,000,000 -- --
Jumlah/ Total 176,714,074,757 384,789,359,867 3.50 6.93
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Loss (1,316,573,001) (17,393,061,584) (0.03) (0.31)
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih/ Total Related Parties - Net 175,397,501,756 367,396,298,283 3.47 6.62
Piutang Retensi/ Retention Receivables
High Speed Railway Conctractor Consortium 44,747,001,122 41,825,115,409 0.88 0.75
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 33,013,507,921 33,013,507,921 0.65 0.59
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 23,425,123,718 23,425,123,718 0.46 0.42
PT Bio Farma (Persero) 21,946,034,058 18,731,850,431 0.43 0.34
PT Wijaya Karya Realty 20,127,548,485 20,127,548,485 0.40 0.36
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung - PT Mutiara Masyhur 8,338,583,159 8,338,583,159 0.16 0.15
PT Kurnia Realty Jaya 3,201,979,464 3,201,979,464 0.06 0.06
KSO Wika Gedung - Kahuripan Nirwarna 2,656,900,000 2,656,900,000 0.05 0.05
PT Patra Jasa 1,999,250,000 1,999,250,000 0.04 0.04
PT Hotel Karya Indonesia 885,280,538 -- 0.02 --
PT Bukit Asam 206,034,180 -- -- --
Jumlah/ Total 160,547,242,645 153,319,858,587 3.15 2.76
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Loss (8,020,096,271) (7,322,587,037) (0.16) (0.13)
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih/ Total Related Parties - Net 152,527,146,374 145,997,271,550 2.99 2.63
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 84 Paraf:
Page 88
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Persentase dari Total
Aset/Liabilitas /
Percentage from Total
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/ Assets/Liabilities
June 30, 2024 December 31, 2023 2024 2023
Rp Rp % %
Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja/
Gross Amount Due from Customers
PT Wijaya Karya Realty 78,935,043,254 78,935,043,254 1.56 1.42
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 76,222,877,493 76,222,877,492 1.51 1.37
PT Bio Farma (Persero) 74,999,725,770 1,368,431,999 1.48 0.02
PT Pertamina Bina Medika 22,041,944,505 13,291,954,955 0.44 0.24
High Speed Railway Conctractor Consortium 6,051,185,905 63,522,559,595 0.12 1.14
KSO PT Wika Gedung - PT Mutiara Masyhur Sejahtera 5,208,168,022 5,208,168,022 0.10 0.09
PT Bukit Asam 1,749,055,848 - 0.03 --
KSO Wika Gedung - Kahuripan Nirwarna 1,748,612,812 1,748,612,813 0.03 0.03
Jumlah/ Total 266,956,613,609 240,297,648,130 5.27 4.31
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/
Less: Allowance for Impairment Loss (4,064,699,468) (3,439,689,104) (0.08) (0.06)
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih/ Total Related Parties - Net 262,891,914,141 236,857,959,026 5.19 4.25
Aset Lancar Lainnya/ Other Current Assets
Deposito Berjangka/ Time Deposits
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk -- -- -- --
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk -- -- -- --
Jumlah/ Total -- -- -- --
Pekerjaan dalam Proses Konstruksi/
Construction Work in Progress
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 176,162,827,745 176,162,827,745 3.48 3.17
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) 66,097,936,440 70,399,105,751 1.31 1.27
KSU PT Wika (Persero) Tbk - PT Balai Pustaka (Persero) 29,050,771,049 29,050,771,049 0.57 0.52
PT Wijaya Karya Realty 18,994,597,105 18,994,597,105 0.38 0.34
KSO WIKA Gedung - Kahuripan Nirwarna 12,989,404,560 12,989,404,560 0.26 0.23
PT Pertamina Bina Medika IHC 3,011,654,046 2,825,698,935 0.06 0.05
PT Hotel Karya Indonesia 1,610,760,665 -- 0.03 --
PT Bukit Asam, Tbk 966,061,229 -- 0.02 --
PT Bio Farma 358,388,000 -- 0.01 --
High Speed Railway Conctractor Consortium -- -- -- --
Jumlah/ Total 309,242,400,839 310,422,405,145 6.12 5.58
Piutang Lain-lain/ Other Receivables
PT Patra Jasa 8,500,000,000 8,500,000,000 0.17 0.15
PT Wijaya Karya Realty 3,054,710,366 3,054,710,366 0.06 0.05
PT Patra Wijaya Realtindo 2,777,777,950 2,777,777,950 0.05 0.05
PT Wijaya Karya Precast Gedung 2,112,500,000 112,500,000 0.04 --
KSO PT Wika Gedung - PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 1,765,765,766 150,000,000 0.03 --
Building Management Tamansari Mahogany 1,490,972,844 1,309,022,844 0.03 0.02
KSO Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk-Kahuripan Nirwana 357,527,050 429,032,529 0.01 0.01
KSO PT Wika Gedung - PT Shimizu Corporation -- 481,610,000 -- 0.01
PT Bank Mandiri Taspen -- 47,900,000 0.00 --
Jumlah/ Total 20,059,253,976 16,862,553,689 0.39 0.29
‘
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 85 Paraf:
Page 89
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Persentase dari Total
Aset/Liabilitas /
Percentage from Total
30 Juni 2024/ 31 Desember 2023/ Assets/Liabilities
June 30, 2024 December 31, 2023 2024 2023
Rp Rp % %
LIABILITAS/ LIABILITIES
Utang Bank Jangka Pendek/
Short Term Bank Loans
Rupiah/ Indonesian Rupiah
PT Mandiri (Persero) Tbk
Cash Loan 93,000,000,000 -- 3.75 --
PT Bank Syariah Indonesia (Persero) Tbk
Cash Loan 32,635,625,433 103,000,000,000 1.31 3.43
Jumlah/ Total 125,635,625,433 103,000,000,000 5.06 3.43
Utang Usaha/ Trade Payables
Pemasok Subkontraktor dan Mandor/
Supplier Subcontractor and Foreman
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung 8,294,332,540 1,881,318,489 0.33 0.06
PT Wijaya Karya Beton Tbk 8,006,582,468 3,534,534,868 0.32 0.12
Koperasi Karyawan WIKA 4,799,378,546 203,993,731 0.19 0.01
PT Solusi Bangun Beton 4,573,417,500 3,340,530,232 0.18 0.11
Koperasi Karyawan WEGE 4,182,228,793 1,558,084,299 0.17 0.05
PT Sarinah (Persero) 2,265,450,036 2,265,450,036 0.09 0.08
PT Pos Logistik Indonesia 2,082,729,953 -- 0.08 --
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 2,036,949,916 -- 0.08 0.00
PT Varia Usaha Beton 1,972,381,504 333,507,000 0.08 0.01
PT Wijaya Karya Krakatau Beton 1,737,500,000 19,621,622 0.07 --
PT Wijaya Karya Industri Dan Konstruksi 1,390,786,760 -- 0.06 --
PT Propernas Griya Utama 1,267,680,282 1,267,680,282 0.05 0.04
PT Waskita Beton Precast Tbk 959,658,085 2,401,923,085 0.04 0.08
PT Wijaya Karya Industri Energi 788,181,816 -- 0.03 --
PT Bhirawa Steel 766,269,798 431,818,301 0.03 0.01
PT Yodya Karya 570,180,000 -- 0.02 --
PT Wijaya Karya Realty 481,210,196 146,140,000 0.02 --
PT Semen Indonesia Beton 415,592,500 -- 0.02 --
PT Semen Indonesia 240,800,000 -- 0.01 --
PT Krakatau Perbengkelan dan Perawatan 26,500,000 26,500,000 0.00 --
PT PLN (Persero) 23,656,320 -- 0.00 --
Sang Hyang Seri Persero (Pertani) 10,500,000 12,600,000 --
-- --
0.00
Sub Jumlah/ Sub Total 46,891,967,013 17,423,701,945 1.87 0.57
Utang Mitra (Catatan 42)/ Partners Payables (Note 42)
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Non Cash Loan 106,265,127,470 106,118,021,368 4.28 3.53
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Non Cash Loan 58,321,202,618 120,772,520,801 2.35 4.02
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Non Cash Loan 49,577,048,583 92,141,225,959 2.00 3.07
PT Bank Syariah Indonesia (Persero) Tbk
Non Cash Loan 46,748,378,982 250,569,890,723 1.88 8.34
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Non Cash Loan 1,042,787,951 21,386,866,399 0.04 0.71
Sub Jumlah/ Sub Total 261,954,545,604 590,988,525,250 10.55 19.67
Jumlah/ Total 308,846,512,617 608,412,227,195 12.42 20.24
Uang Muka Pemberi Kerja dan Konsumen/
Advances From Projects and Consumers
Biofarma 2 Bandung 56,101,412,768 45,021,412,768 2.26 1.50
Proyek Tamansari Emerald Surabaya 34,275,100,845 34,275,100,845 1.38 1.14
Proyek Tamansari Cendekia - Semarang 16,919,802,200 16,919,802,200 0.68 0.56
Jumlah/ Total 107,296,315,813 96,216,315,813 4.32 3.20
Utang Lain-lain/ Other Payables
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 31,546,168,942 31,536,846,305 1.27 1.05
Koperasi Karyawan WIKA 3,363,426,647 3,355,426,647 0.14 0.11
Jumlah/ Total 34,909,595,589 34,892,272,952 1.41 1.16
Bagian Liabilitas Jangka Panjang yang Jatuh Tempo dalam
Waktu Satu Tahun/ Long-term Payables Current Maturity
Portion
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 9,417,600,000 7,030,500,000 0.38 0.23
Bagian Liabilitas Jangka Panjang/ Long-term Payables
Long-term Portion :
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 80,354,800,001 94,001,600,000 3.24 3.13
Jumlah/ Total 89,772,400,001 101,032,100,000 3.62 3.36
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 86 Paraf:
Page 90
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Persentase dari Total
Penjualan Neto/Beban /
Percentage from Total
30 Juni/June 30 Net Sales/Expenses
2024 2023 2024 2023
Rp Rp % %
Pendapatan/ Revenue
PT Bio Farma (Persero) 73,631,293,771 66,648,674,313 5.33 4.10
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk-PT Brantas Abipraya (Persero) 43,124,433,252
PT Pertamina Bina Medika IHC 41,272,512,072 -- 2.99 --
PT Bank Mandiri Taspen 14,019,818,961 12,784,479,539 1.02 0.79
PT Bukit Asam, Tbk 5,869,739,403 -- 0.43 --
High Speed Railway Conctractor Consortium 966,340,561 322,052,225,457 0.07 19.81
KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk-PT Minarta-PT Karta Utama 837,000,000 -- 0.06 --
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk-PT Jaya Konstruksi 720,000,000 -- 0.05 --
KSO PT Wijaya Karya (Persero) Tbk-PT Jaya Konstruksi 640,000,000 -- 0.05 --
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk-PT Nindya Karya (Persero) 93,005,000 --
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk-PT Wijaya Karya, Tbk 80,000,000 -- 0.01 --
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) -- 111,247,189,820 -- 6.84
PT Brantas Abipraya (Persero) -- 1,771,000,000 -- 0.11
PT Wijaya Karya (Persero), Tbk -- 651,310,000 -- 0.04
SRBGC - PT Wijaya Karya (Persero)-PT Adhi Karya JO -- 318,000,000 -- 0.02
Jumlah/ Total 181,254,143,020 515,472,879,129 10.01 31.71
40. Laba Selisih Kurs 40. Foreign Exchange Gain
Akun ini merupakan laba selisih kurs untuk tahun- This account represents gain on exchanges rate for
tahun yang berakhir pada 30 Juni 2024 dan 2023 the years ended June 30, 2024 and 2023 as follows:
adalah sebagai berikut:
30 Juni/ June 30
2024 2023
Rp Rp
Laba (Rugi) Selisih Kurs 76,368,113 (918,039,185) Gain (Loss) on Exchanges Rate
Jumlah 76,368,113 (918,039,185) Total
41. Informasi Tambahan Arus Kas 41. Supplemental Cash Flow Information
Rekonsiliasi Liabilitas yang Timbul dari Aktivitas Reconciliation of Liabilities Arising from
Pendanaan Financing Activities
Tabel di bawah ini menunjukkan rekonsiliasi liabilitas The table below sets out a reconciliation of liabilities
yang timbul dari pendanaan untuk tahun-tahun yang arising from financing activities for the years ended
berakhir pada 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023: June 30, 2024 and December 31, 2023:
Arus Kas/
Cash flows
Saldo Awal/ Penerimaan/ Pembayaran/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Receive Payment Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
30 Juni 2024 June 30, 2024
Pinjaman Bank Jangka Pendek 129,500,000,000 131,010,830,323 (108,375,204,890) 152,135,625,433 Short-term Bank Loan
Pinjaman Bank Jangka Panjang 94,001,600,000 -- (4,229,200,000) 89,772,400,000 Long-term Bank Loan
Utang Lain-Lain Pihak Berelasi 31,536,846,295 3,357,302,028 -- 34,894,148,323 Other Payable - Related Party
Total Liabilitas dari Total Liabilities from
Aktivitas Pendanaan 255,038,446,295 134,368,132,351 (112,604,404,890) 276,802,173,756 Financing Activities
31 Desember 2023 December 31, 2023
Pinjaman Bank Jangka Pendek 500,000,000,000 362,500,000,000 (733,000,000,000) 129,500,000,000 Short-term Bank Loan
Pinjaman Bank Jangka Panjang 101,032,100,000 -- (7,030,500,000) 94,001,600,000 Long-term Bank Loan
Utang Lain-Lain Pihak Berelasi 29,392,348,820 2,144,497,475 -- 31,536,846,295 Other Payable - Related Party
Total Liabilitas dari Total Liabilities from
Aktivitas Pendanaan 630,424,448,820 364,644,497,475 (740,030,500,000) 255,038,446,295 Financing Activities
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 87 Paraf:
Page 91
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
42. Informasi Segmen 42. Segment Information
a. Segmen Operasi a. Operation Segment
Segmen operasi Grup dikelompokkan The operating segments of the Group classified
berdasarkan jenis usaha/ produk yang based on type of business/products.
dihasilkan.
Informasi segmen berdasarkan jenis usaha/ Segment information based on type of business/
produk adalah sebagai berikut: product are as follows:
30 Juni 2024/ June 30, 2024
Konstruksi/ Properti/ Konsesi/ Modular/ Eliminasi/ Jumlah/
Construction Property Concession Modular Elimination Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Bersih 1,257,446,451,771 -- 32,517,691,537 90,331,775,082 -- 1,380,295,918,390 Revenue
Beban pokok penjualan (1,160,113,165,187) -- (30,310,383,300) (85,222,970,807) -- (1,275,646,519,294) Cost Of Revenue
Laba Kotor 97,333,286,584 -- 2,207,308,237 5,108,804,275 -- 104,649,399,096 Gross Profit
Beban Usaha (56,405,158,571) -- -- -- -- (56,405,158,571) Operating Expenses
LABA USAHA 40,928,128,013 -- 2,207,308,237 5,108,804,275 -- 48,244,240,525 OPERATING INCOME
Beban Pajak Final (33,322,330,972) -- (1,397,511,912) (1,260,318,287) -- (35,980,161,171) Final tax expenses
Bagian Laba Ventura Bersama 32,312,286,017 74,269,888 -- 530,708,991 -- 32,917,264,896 Profit from joint venture
Bagian Laba Entitas Asosiasi -- -- -- -- -- -- Profit from association entity
Pendapatan (Beban) Other (expense)
lain-lain (42,249,673,688) (441,964,336) 42,366,647 16,081,402,290 -- (26,567,869,087) income
Laba sebelum pajak Profit before income
Penghasilan (2,331,590,630) (367,694,448) 852,162,972 20,460,597,269 -- 18,613,475,163 tax
Pajak Penghasilan -- -- -- -- -- -- Income tax
Laba Tahun Berjalan Profit after income
Bersih (2,331,590,630) (367,694,448) 852,162,972 20,460,597,269 -- 18,613,475,163 tax
Kepentingan Non Pengendali Non Controlling interest of
atas Laba (Rugi) Bersih net profit or loss
Entitas Anak -- -- -- -- -- -- subsidiary
Laba Bersih Kepemilikan Net Income to
Entitas Induk (2,331,590,630) (367,694,448) 852,162,972 20,460,597,269 -- 18,613,475,163 Owners of the Parent
Aset segmen 4,144,077,959,514 186,211,507,218 620,884,861,122 128,928,824,525 (22,500,000,000) 5,057,603,152,379 Asset Segment
Liabilitas segmen 1,905,430,035,013 183,188,479,140 365,097,186,475 29,407,101,358 -- 2,483,122,801,986 Liabilities Segment
30 Juni 2023/ June 30, 2023
Konstruksi/ Properti/ Konsesi/ Modular/ Eliminasi/ Jumlah/
Construction Property Concession Modular Elimination Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Bersih 1,476,705,087,151 -- 30,647,695,253 118,013,670,820 -- 1,625,366,453,224 Revenue
Beban pokok penjualan (1,387,543,105,014) -- (29,897,184,313) (94,698,214,557) -- (1,512,138,503,884) Cost Of Revenue
Laba Kotor 89,161,982,138 -- 750,510,940 23,315,456,263 -- 113,227,949,340 Gross Profit
Beban Usaha (39,779,867,504) -- -- -- -- (39,779,867,504) Operating Expenses
LABA USAHA 49,382,114,634 -- 750,510,940 23,315,456,263 -- 73,448,081,836 OPERATING INCOME
Beban Pajak Final (39,132,684,810) -- (1,269,410,351) (11,304,030,729) -- (51,706,125,890) Final tax expenses
Bagian Laba Ventura Bersama 2,467,031,279 231,322,918 -- 453,245,128 -- 3,151,599,325 Profit from joint venture
Bagian Laba Entitas Asosiasi -- -- -- -- -- -- Profit from association entity
Pendapatan (Beban) Other (expense)
lain-lain 129,507,034 (396,898,123) 40,422,241 (7,104,914,574) -- (7,331,883,423) income
Laba sebelum pajak Profit before income
Penghasilan 12,845,968,137 (165,575,205) (478,477,171) 5,359,756,088 -- 17,561,671,849 tax
Pajak Penghasilan -- -- -- -- -- -- Income tax
Laba Tahun Berjalan Profit after income
Bersih 12,845,968,137 (165,575,205) (478,477,171) 5,359,756,088 -- 17,561,671,849 tax
Kepentingan Non Pengendali Non Controlling interest of
atas Laba (Rugi) Bersih net profit or loss
Entitas Anak -- -- -- -- -- -- subsidiary
Laba Bersih Kepemilikan Net Income to
Entitas Induk 12,845,968,137 (165,575,205) (478,477,171) 5,359,756,088 -- 17,561,671,849 Owners of the Parent
Aset segmen 4,289,970,125,323 639,158,355,344 177,544,165,609 225,415,926,999 (22,500,000,000) 5,309,588,573,275 Asset Segment
Liabilitas segmen 2,070,705,897,832 403,604,070,573 158,040,112,602 142,834,687,259 -- 2,775,184,768,266 Liabilities Segment
b. Segmen Geografis b. Geographical Segment
Informasi segmen geografis Grup The Group's geographical segment information
dikelompokkan berdasarkan daerah geografis, is grouped based on geographic area, which is
yaitu berdasarkan wilayah kegiatan usaha based on the area of business activities as
adalah sebagai berikut: follows:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 88 Paraf:
Page 92
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/ June 30
2024 2023
Rp Rp
Pendapatan Revenue
Kalimantan 802,209,972,810 47,163,063,243 Jawa
Jawa 314,787,608,101 995,910,674,263 Kalimantan
Banten 108,844,736,701 9,779,663,424 DKI Jakarta
DKI Jakarta 91,086,546,678 375,192,667,880 Nusa Tenggara Barat
Sumatera 53,852,033,100 651,310,000 Sulawesi
Papua 9,422,016,000 -- Ambon
Aceh 93,005,000 -- Papua
Nusa Tenggara Barat -- 111,247,189,820 Sumatera
Sulawesi -- 46,945,547,542 Nusa Tenggara Timur
Ambon -- 38,476,337,052 Bali
Jumlah 1,380,295,918,390 1,625,366,453,224 Total
43. Perjanjian dan Komitmen 43. Agreements and Commitments
Perjanjian Kegiatan Konstruksi Construction Activities Agreements
Perusahaan mempunyai komitmen untuk The Company has commitments to carry out the
melaksanakan pekerjaan konstruksi, diantaranya following construction works:
adalah sebagai berikut:
Perjanjian kerjasama operasi Coorporation agreements between operation
a. Hotel De Braga a. Hotel De Braga
Perusahaan melakukan perjanjian Bangun, The Company has entered into a Build, Operate,
Guna, Serah (Bulid, Operate, and and Transfer / BOT agreement with PT Sarinah
Transfer/BOT) dengan PT Sarinah (Persero) (Persero) regarding the development of Property
tentang Pengembangan Properti di Jalan Braga in Jalan Braga No. 10 Bandung - West Java. The
No. 10 Bandung - Jawa Barat. Pembangunan development is contained in Building Use Right
tersebut tertuang dalam sertifikat Hak Guna Certificate No. 649 covering an area of 1,763
Bangunan dengan Nomor: 649 seluas 1.763 m2, sqm, while the Company as its investor.
sedangkan Perusahaan sebagai investornya.
Untuk melakukan kerjasama dengan To have cooperation with the Company,
Perusahaan, PT Sarinah (Persero) telah PT Sarinah (Persero) obtained approval from the
memperoleh persetujuan dari Menteri Badan Ministry of State-Owned Enterprise as stated in
Usaha Milik Negara seperti tertuang dalam the General Meeting of Shareholders Letter No.
Rapat Umum Pemegang Saham No. S- S-89 / MBU/01 / 2016 dated
89/MBU/01/2016 tertanggal 25 Januari 2016 January 25, 2016 regarding the Approval for the
tentang Persetujuan Pendayagunaan Aset Milik Utilization Assets Owned by PT Sarinah
PT Sarinah (Persero) di Jl. Braga No. 10, (Persero) in Jl. Braga No. 10, Bandung West
Bandung Jawa barat. Sedangkan Perusahaan Java. Whereas the Company has obtained
telah memperoleh persetujuan dari para approval from the shareholders as stated in the
Pemegang Saham yang tertuang dalam Decision of Shareholders of PT Wijaya Karya
Keputusan Pemegang Saham di luar Rapat Bangunan Gedung Tbk outside meeting No:
PT Wijaya Karya Gedung Tbk No: MJ.01.00 / PS.WG.037 / 2015 dated
MJ.01.00/PS.WG.037/2015 tertanggal November 13, 2015.
13 November 2015.
Perusahaan telah merencanakan jumlah The Company has planned the amount of
investasi yang akan ditanamkan untuk investments that will be injected to build hotel and
membangun hotel dan fasilitas penunjang supporting facilities with an initial investment
dengan investasi awal sebesar amounting to Rp115,479,780,769, with a
Rp115.479.780.769 dengan jangka waktu management terms of 25 years. Whereas PT
pengelolaan selama 25 tahun. Sedangkan Sarinah (Persero) is entitled to land rental
PT Sarinah (Persero) berhak atas pembayaran payments of 3.33% of the value of land based on
sewa lahan sebesar 3,33% dari nilai NJOP NJOP every year as stated in the Ministry of
tanah setiap tahunnya sebagaimana tertera Finance Regulation No.33/PMK.06/2012 and is
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 89 Paraf:
Page 93
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
dalam Peraturan Kementrian Keuangan entitled to receive commercial space of 132 sqm
No.33/PMK.06/2012 dan berhak mendapatkan during the validity period of the cooperation
ruang komersial seluas 132 m2 selama masa agreement not subject to rent space fees and
berlakunya perjanjian kerjasama tanpa service charges.
dikenakan biaya sewa ruang dan service
charge.
Perusahaan berkewajiban menyerahkan The Company is obligated to turnover and
kembali dan mengalihkan obyek BOT pada transfer the objects of BOT on the date of transfer
tanggal pengalihan bangunan dan penyerahan of the buildings and handover of the land without
kembali tanah tanpa kewajiban PT Sarinah obligation from PT Sarinah (Persero) to pay
(Persero) untuk memberikan ganti rugi kepada compensation to the Company as a form of the
Perusahaan sebagai bentuk penyerahan dan turnover and or transfer arising in the cooperation
atau transfer, yang timbul dalam perjanjian agreement.
kerjasama ini.
b. Graha Mantap b. Graha Mantap
Akta Perjanjian BOT BOT Agreement Deed
Berdasarkan Akta No. 78 tanggal 28 Desember Based on Deed No. 78 dated December 28, 2018
2018 dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., made before Fathiah Helmi, S.H., Notary in
Notaris di Jakarta Perusahaan melakukan Jakarta, the Company entered into a Build,
perjanjian Bangun, Guna, Serah (Bulid, Operate, and Transfer (BOT) agreement with PT
Operate, and Transfer/BOT) dengan PT Bank Bank Mandiri (Persero) Tbk. to optimize the
Mandiri (Persero) Tbk untuk mengoptimalkan functions and uses of the land owned by PT Bank
fungsi dan kegunaan tanah milik PT Bank Mandiri (Persero) Tbk at Jalan Proklamasi No.
Mandiri (Persero) Tbk di Jalan Proklamasi 31, Central Jakarta, SHGB Number
Nomor 31, Jakarta Pusat SHGB Nomor 295/Pegangsaan covering an area of 4,482 sqm
295/Pegangsaan seluas 4.482 m2 tanggal dated August 31, 2009.
31 Agustus 2009.
Perusahaan telah merencanakan jumlah The Company has planned that the total
investasi sehubungan dengan persiapan, investment related to the preparation, execution,
pelaksanaan dan penyelesaian konstruksi and completion of the construction of the building
gedung sekurang-kurangnya sebesar amounted to at least Rp172,224,325,971.
Rp172.224.325.971.
Jangka waktu BOT maksimal 30 tahun sejak BOT period is for a maximum of 30 years from
tanggal efektif yang meliputi jangka waktu the effective date, which includes the
pembangunan, jangka waktu pengoperasian construction period and the operating period until
hingga gedung diserahkan kepada PT Bank the building is handed over to PT Bank Mandiri
Mandiri (Persero) Tbk. Jangka waktu (Persero) Tbk. The maximum construction period
pembangunan maksimal 24 bulan sejak tanggal is 24 months from the effective date and proven
efektif dan dibuktikan dengan Berita Acara by Minutes of Building Construction Completion.
Penyelesaian Pembangunan Gedung. Jangka The building operation period starts from the date
waktu pengoperasian gedung terhitung sejak and is proven by the BAST of the readiness of the
tanggal penyelesaian pembangunan dan building until the end of the BOT period.
dibuktikan dengan BAST kesiapan gedung
sampai dengan berakhirnya jangka waktu BOT.
Luas area gedung yang disewakan kepada The area of the building rented to the public is the
umum adalah sisa area yang telah disewakan remaining area that has been rented to
kepada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Tarif PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Rent charges
sewa dan service charge kepada umum tidak and service charges to the public cannot be the
boleh sama atau lebih rendah daripada same or lower than PT Bank Mandiri (Persero)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Tbk.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 90 Paraf:
Page 94
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan diperkenankan membentuk badan The Company is allowed to establishing a legal
hukum untuk melaksanakan sebagian atau entity to perform part or all of the rights,
seluruh hak, kewajiban dan/atau kewenangan obligations and/or authorities of the Company, in
Perusahaan, dimana Perusahaan sebagai which the Company is the majority and
pemegang saham mayoritas dan pengendali controlling shareholder, which is called a Special
yang disebut dengan Special Purpose Vehicle Purpose Vehicle ("SPV").
(“SPV”).
Perusahaan wajib menyediakan sinking fund The Company is required to provide sinking
dalam rekening escrow yang dibayarkan di funds in an escrow account which is paid in
Bulan Desember setiap tahun selama jangka December each year during the operating period
waktu pengoperasian dengan total sebesar for a total amount of Rp13,243,625,584.
Rp13.243.625.584.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk berhak PT Bank Mandiri (Persero) Tbk is entitled to
menerima kompensasi yang dibayarkan di receive compensation payment in December
Bulan Desember setiap tahun selama jangka each year during the operating period with a total
waktu pengoperasian dengan total sebesar amounting to Rp49,200,000,000 and signing fee
Rp49.200.000.000 dan signing fee sebesar amounting to Rp1,000,000,000 no later than 30
Rp1.000.000.000 paling lambat 30 hari kalender calendar days after the signing of the agreement.
sejak ditandatanganinya perjanjian.
Perjanjian Pendelegasian BOT BOT Delegation Agreement
Berdasaran Perjanjian Pendelegasian Based on the Agreement on the Delegation of
Pekerjaan Pengembangan Lahan Mandiri Land Development Work for Mandiri Proklamasi
Proklamasi Nomor: HK.02.09/A.DIR.WG.6445/ Number: HK.02.09 / A.DIR.WG.6445 / 2019
2019 tanggal 2 Agustus 2019, Perusahaan dated August 2, 2019, the Company handed over
menyerahkan hak, kewenangan, dan kewajiban the rights, authorities, and obligations of the
Perusahaan terkait pekerjaan BOT terhadap PT Company regarding BOT work for PT Bank
Bank Mandiri (Persero) Tbk kepada WSP Mandiri (Persero) Tbk to WSP as SPV, during the
sebagai SPV, selama Jangka Waktu Construction Period and Operation of the
Pembangunan serta Pengoperasian Gedung di Building on the Land by and fully at the expense
atas Tanah oleh dan sepenuhnya atas biaya of WSP in accordance with the provisions of the
WSP sesuai ketentuan Perjanjian dan BOT Agreement and Agreement, including the
Perjanjian BOT, meliputi penyerahan Tanah dan surrender of Land and Buildings, financing for
Gedung, pembiayaan Pembangunan Gedung, Building Construction, Building Operations,
Pengoperasian Gedung, termasuk penarikan including the withdrawal of benefits from the
manfaat dari hasil Pengoperasian Gedung, results Building Operations, to the Handover of
hingga Penyerahan Gedung kepada PT Bank the Building to PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Mandiri (Persero) Tbk saat Jangka Waktu BOT when the BOT Period ends, either directly or
berakhir, baik langsung maupun melalui through the Company.
Perusahaan.
Lingkup Pekerjaan BOT yang telah The scope of BOT work that has been carried out
dilaksanakan Perusahaan, termasuk biaya yang by the Company, including costs that have been
telah dan akan dikeluarkan, diambilalih dan and will be incurred, is taken over and continued
dilanjutkan oleh WSP. by WSP.
Pelaksanaan Pembangunan Gedung tetap Execution of Building Construction remains the
menjadi tanggung jawab Perusahaan selaku responsibility of the Company as the Executor
Kontraktor Pelaksana. Contractor.
Perusahaan berhak melakukan pengawasan, The Company has the right to supervise,
evaluasi, memberikan masukan dan instruksi evaluate, provide input and instructions to
guna mendukung terlaksananya perjanjian BOT support the implementation of the BOT
oleh WSP sekaligus memastikan kewajiban agreement by WSP while ensuring the
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 91 Paraf:
Page 95
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan terhadap PT Bank Mandiri Company's obligations to PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk. (Persero) Tbk.
Perjanjian ini telah diberitahukan kepada This agreement has been notified to PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk melalui surat No. Mandiri (Persero) Tbk through letter No.
SE.01.01/A.DP.WG.4415/2019 tanggal SE.01.01/A.DP.WG.4415/2019 dated
21 Agustus 2019 tentang Pendelegasian August 21, 2019 concerning Delegation of BOT
Pelaksanaan Pekerjaan BOT Graha Mantap. Graha Mantap.
c. Pertamina Mandalika International Street c. Pertamina Mandalika International Street
Circuit Circuit
Perusahaan melakukan perjanjian Bangun, The Company entered into a Build, Lease, and
Sewa, Serah (Build, Lease, and Transfer/BLT) Transfer (BLT) agreement with PT
dengan PT Pengembangan Pariwisata Pembangunan Wisata Indonesia (Persero)
Indonesia (Persero) (ITDC) tentang (ITDC) regarding Paddock Development at ITDC
Pembangunan Paddock di ITDC Mandalika Mandalika Tourism Complex, Kuta, Pujut,
Tourism Complex, Kuta, Pujut, Kabupaten Central Lombok Regency, West Nusa
Lombok Tengah, Nusa Tenggara Barat dengan Tenggara with the value of cooperation is
nilai kerjasama sebesar Rp155.775.011.892. Rp155,775,011,892.
Untuk melakukan kerjasama dengan To cooperate with the Company, ITDC has
Perusahaan, ITDC telah menetapkan PT Wijaya appointed PT Wijaya Karya Bangunan Gedung
Karya Bangunan Gedung Tbk sebagai mitra Tbk as a Cooperation partner based on the Work
Kerja Sama berdasarkan Surat Perintah Kerja Order No. 318/DIR/ITDC.01/X/2021 dated
No. 318/DIR/ITDC.01/X/2021 tanggal 7 Oktober October 7, 2021.
2021.
Perusahaan telah menyelesaikan The Company has completed the construction of
pembangunan obyek kerjasama tersebut yang the object of cooperation as evidenced by the
dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima, Minutes of Handover, on
pada tanggal 24 Desember 2021 dan ITDC December 24, 2021, and ITDC started the lease
memulai masa sewa atas Obyek Kerjasama period for the object of cooperation until June 30,
tesebut hingga 30 Juni 2023. 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2023, obyek As of December 31, 2023, the object of
kerjasama belum diserahkan kepada ITDC cooperation has not yet transferred to ITDC due
karena pembayaran termin terakhir dari nilai to outstanding receivable terms.
kerjasama belum dilunasi.
Pada akhir Periode Sewa dan setelah ITDC At the end of the Lease Period and after ITDC
melakukan pembayaran penuh atas Nilai makes full payment of the Cooperation Value, the
Kerjasama, maka kepemilikan atas obyek ownership of the object of cooperation will
kerjasama akan secara otomatis beralih ke automatically transfer to ITDC.
ITDC.
Perjanjian Pinjaman Entitas Anak Subsidiaries’ Loan Agreements
WSP WSP
Berdasarkan Perjanjian Pemegang Saham Based on the Company's Shareholders Agreement
Perusahaan dengan WSP No. KU.09.09/ with WSP No. KU.09.09/A.DlR.WG.6498/2020 and
A.DlR.WG.6498/2020 dan No. KU.09.09/ No. KU.09.09/A.WSP.275/2020 dated
A.WSP.275/2020 tanggal 28 September 2020, September 28, 2020, the Company provided a
Perusahaan memberikan Fasilitas Pembiayaan Financing Facility to WSP. The loan is a continuous
kepada WSP. Pinjaman tersebut adalah kredit credit in the form of an investment credit owned by
terusan berupa kredit investasi milik Perusahaan the Company in accordance with the Investment
sesuai dengan Akta Perjanjian Kredit Investasi Credit Agreement Deed Number 28 dated
Nomor 28 tanggal 25 September 2020 antara September 25, 2020 between the Company and PT
Perusahaan dengan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Bank Mandiri (Persero) Tbk.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 92 Paraf:
Page 96
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Limit kredit pinjaman sebesar Rp116.000.000.000 Credit limit amounting to Rp116,000,000,000 with an
dengan tingkat bunga 2% di atas Suku Bunga Kredit interest rate of 2% above the Investment Credit
lnvestasi tersebut dan berjangka waktu 10 tahun Interest Rate and a term of 10 years from September
sejak tanggal 28 September 2020 sampai dengan 27 28, 2020 to September 27, 2030.
September 2030.
Perjanjian Fasilitas Kredit Credit Facility Agreements
Perusahaan The Company
Perusahaan memiliki perjanjian fasilitas kredit The Company has credit facility agreements to
kepada bank mitra diantaranya sebagai berikut: partner banks are as follows:
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit dari The Company obtained a credit facility from
PT Bank CIMB Niaga Tbk sesuai dengan Perubahan PT Bank CIMB Niaga Tbk in accordance with the
ke-XIV tanggal 13 Juli 2023 atas Perjanjian Kredit No. fourteenth Amendment dated July 13, 2023 of Credit
19 tanggal 10 Januari 2011. Ketentuan perjanjian Agreement No. 19 dated January 10, 2011. Subject
sebagai berikut: to the following conditions are as follows:
a. Fasilitas Cash Loan a. Cash Loan Facility
Limit Kredit: Rp5.000.000.000 Credit Limit Rp5,000,000,000
Jangka 13 Juli 2023 – 16 Maret 2024 Time July 13, 2023 to March 16, 2024
Waktu: Period:
Tingkat 8 % per tahun Interest 8 % per year
Bunga: Rate:
Tujuan Modal Kerja Intended Working capital
Penggunaan: Use:
b. Fasilitas Non Cash Loan b. Non Cash Loan Facility
Limit Kredit: Rp245.000.000.000 Credit Limit Rp245,000,000,000
Jangka 13 Juli 2023 – 16 Maret 2024 Time July 13, 2023 to March 16, 2024
Waktu: Period:
Tujuan: Bank Garansi (BG), Letter of Intended Bank Guarantee (BG), Letter of
Credit (L/C) dan Penggunaan Use: Credit (L/C) and SKBDN.
SKBDN.
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib During the financing period, the Company is obliged
memberitahukan apabila melakukan perubahan to notify if there are amendments in the articles of
anggaran dasar dan melaporkan peristiwa atau association and report the events or circumstances
keadaaan yang dapat mempengaruhi keadaan, harta that may affect the circumstances, assets, business
kekayaan, jalannya usaha atau keuangan debitur. operations or financials of the debtor.
Saldo cash loan per 30 Juni 2024 dan 31 Desember Balance of cash loan as of June 30, 2024 and
2023 masing-masing sebesar nihil. December 31, 2023 amounted to nil.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2024 dan 31 Balance of non cash loan as of
Desember 2023 masing-masing sebesar nihil dan June 30, 2024 and December 31, 2023 amounted to
Rp627.145.937. nill and Rp627,145,937, respectively.
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan perjanjian nomor R.II.316- Based on the agreement number R.II.316-
CRO/COD/LAD/11/2023 tertanggal 23 November CRO/COD/LAD/11/2023 dated November 23, 2023,
2023, Perusahaan mendapatkan persetujuan the Company have approved of the Extension of
Perpanjangan fasilitas Kredit Modal Kerja dan Working Capital Credit facility and extension of Non
perpanjangan fasilitas Non cash Loan dari PT Bank cash loan facility from PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk with the following credit terms:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 93 Paraf:
Page 97
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, dengan
persyaratan kredit sebagai berikut:
a. Fasilitas Non Cash Loan a. Non Cash Loan Facility
Limit Kredit Rp800.000.000.000 Credit Limit Rp800,000,000,000
Jangka 30 November 2023 s/d Time November 30, 2023 until
Waktu 30 November 2024 Period November 30, 2024
Tujuan Bank Garansi, LC/SKBDN dan Purpose of Bank Guarantee, LC/SKBDN
Comercial Line Penggunaan use and Commercial Line (Forfeiting)
(Forfeiting)
Agunan Agunan terkait fasilitas KMK Collateral Collateral related to KMK
Konstruksi. facilities Construction.
Selama masa pembiayaan, hal-hal yang tidak During the loan period, there are matters not allowed
boleh dilakukan terkait perjanjian yaitu to be carried on as stated in the covenants namely,
mengajukan permohonan pailit debitur kepada declaration of bankruptcy of the debtor to the
pengadilan niaga dan mengadakan transaksi Commercial Court and enter into transactions with
dengan pihak yang berafiliasi maupun pihak affiliated parties and third parties outside the aspect
ketiga diluar aspek kewajaran. of fairness.
Saldo cash loan per 30 Juni 2024 dan 31 Desember Balance of cash loan as of June 30, 2024 and
2023 masing-masing sebesar nihil. December 31, 2023 amounted to nil, respectively.
Pembayaran fasilitas cash loan yang dilakukan untuk Payments made of cash loan facility for the years
tahun-tahun yang berakhir pada tanggal ended June 30, 2024 and December 31, 2023
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 masing-masing amounted to nil, respectively.
sebesar nihil.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2024 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2024 and
Desember 2023 masing-masing sebesar December 31, 2023 amounted to Rp49,577,048,583
Rp49.577.048.583 dan Rp59.489.540.700. and Rp59,489,540,700, respectively.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Pinjaman Bank Jangka Pendek Short-term Bank Loans
Berdasarkan Addendum perjanjian kredit Modal Based on Addendum Credit Working Capital
Kerja No. CBG.CB5/SIC2.SPPK.269/2024 tanggal agreement No. CBG.CB2/SCD.SPPK.269/2024
7 Juni 2024 Perusahaan memperoleh fasilitas kredit dated June 7, 2024 the Company obtain credit facility
dengan persyaratan sebagai berikut: with the following terms and conditions:
a. Fasilitas KMK Transaksional a. Transactional of Working Capital Facility
Limit Kredit Rp95.000.000.000 Credit Rp95,000,000,000
Limit
Jangka 10 Juni 2024 sampai Time June 10, 2024 until June 10,
waktu dengan 10 Juni 2025 Period 2025
Tingkat 8,50% per tahun Interest 8.50% per year
Bunga Rate
Tujuan Tambahan modal kerja. Intended Additional working capital
Penggunaan Use
b. Fasilitas Non Cash Loan b. Non Cash Loan Facility
Limit Kredit Rp900.000.000.000 Credit Rp900,000,000,000
Limit
Jangka 10 Juni 2024 sampai Time June 10, 2024 until June 10,
waktu dengan 10 Juni 2025 Period 2025
Tujuan Bank Garansi and Letter Of Intended Bank Guarantee and Letter
Credit (L/C Use Of Credit (L/C)
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 94 Paraf:
Page 98
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
c. Supplier Financing c. Supplier Financing
Limit Kredit Rp500.000.000.000 Credit Rp500,000,000,000
Limit
Jangka 10 Juni 2024 sampai Time June 10, 2024 until June 10,
Waktu dengan 10 Juni 2025 Period 2025
Tujuan Pembiayaan Pemasok Intended Financing Supplier Financing
Penggunaan Financing untuk Pemasok/ Use for Supplier / Sub. Contractor
Subkontraktor atas dasar on the basis of acceptance of
Akseptasi Invoice secara invoices without recourse.
without recourse
Joint collateral dan cross default dengan seluruh Joint collateral and cross default with all credit
fasilitas kredit PT Wijaya Karya Bangunan Gedung facilities PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk in
Tbk di PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib During the period of financing, the Company is
menjaga rasio keuangan yaitu current ratio minimal required to maintain the financial ratio of the current
sebesar 100%, leverage maksimal 500% dan ratio of at least 100%, maximum leverage of 500%
EBITDA to interest minimal sebesar 200%. and EBITDA to interest at least 200%. Notify in
Memberitahukan secara tertulis kepada PT Bank writing to PT Bank Mandiri (Persero) Tbk upon
Mandiri (Persero) Tbk atas perubahan modal kerja changes in working capital and change of
dan penggantian pengurus. management.
Pada tanggal 30 Juni 2024, Perusahaan telah As of June 30, 2024, the Company has complied with
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. the terms and conditions of the loans.
Saldo cash loan per 30 Juni 2024 dan 31 Desember Balance of cash loan as of June 30, 2024 and
2023 masing-masing adalah sebesar December 31, 2023 is amounted to
Rp93.000.000.000 dan nihil. Rp93.000.000.000 and nil.
Pembayaran yang dilakukan untuk tahun-tahun yang Payments made for the years ended June 30, 2024
berakhir pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 and December 31, 2023 amounted to nil,
Desember 2023, masing-masing sebesar nihil. respectively.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2024 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2024 and
Desember 2023 masing-masing sebesar December 31, 2023 amounted to Rp58,321,202,618
Rp58.321.202.618 dan Rp215.063.686.578. and Rp215,063,686,578, respectively.
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan perjanjian Kredit Modal Kerja Based on Transactional of Working Capital Capital
Transaksional No. 108 tanggal 30 Mei 2016 yang Agreement No. 108 dated May 30, 2016 made in the
dibuat dihadapan Djumini Setyoadi, S.H., M.Kn., presence of Djumini Setyoadi, S.H., M.Kn., Notary in
Notaris di Jakarta, dan persetujuan perpanjangan Jakarta, and approval of the Extension of
Fasilitas Kredit Modal Kerja Transaksional No. Transactional of Working Capital Capital Facility No.
COB3/4/057/R tanggal 28 Mei 2024 Perusahaan COB3/4/047/R dated May 28, 2024 the Company
memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank Negara obtained credit facility from PT Bank Negara
Indonesia (Persero) Tbk, dengan persyaratan Indonesia (Persero) Tbk, with the following
sebagai berikut: conditions:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 95 Paraf:
Page 99
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
a. Fasilitas Cash Loan a. Cash Loan Facility
Plafon Rp200.000.000.000 Plafond Rp200,000,000,000
Jangka 1 (satu) tahun, Periode tanggal Time 1 (one) year period from May 30,
Waktu 30 Mei 2023 s/d 29 Mei 2024 Period 2023 until May 29, 2024
Tingkat 8,75% per tahun Interest 8.75% per annum
Bunga
Jaminan Segala harta baik yang Warranty All the treasures of whether
bergerak maupun tidak movable or immovable, either
bergerak, baik yang sudah ada existing or in the future and
maupun yang ada di kemudian installment receivables projects
hari dan piutang termin proyek in Connective is Cessie.
dan diikat secara Cessie.
b. Fasilitas Non Cash Loan b. Non Cash Loan Facility
Plafon Rp550.000.000.000 Plafond Rp550,000,000,000
Jangka 1 (satu) tahun, Periode tanggal Time 1 (one) year period from May 30,
Waktu 30 Mei 2023 s/d 29 Mei 2024 Period 2023 until May 29, 2024
Tingkat 8,75% per tahun Interest 8.75% per year
Bunga
Jaminan Segala harta baik yang Warranty All the treasures of whether
bergerak maupun tidak movable or immovable, either
bergerak, baik yang sudah ada existing or in the future. And
maupun yang ada di kemudian instalment receivables projects
hari. Dan piutang termin in Connective is Cessie.
proyek dan diikat secara
Cessie.
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib The Company shall maintain financial performance
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator indicators as follows: Current Ratio of at least
sebagai berikut: Current Ratio minimal 1 kali, Debt 1 time; Debt to Equity Ratio (DER) maximum of
Equity Ratio (DER) maksimal 4 kali dan Debt Service 4 times and Debt Service Coverage of at least 100%.
Coverage minimal 100%.
Pada tanggal 30 Juni 2024, Perusahaan telah As of December 31, 2023, the Company has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo cash loan per 30 Juni 2024 dan 31 Desember Balance of cash loan as of June 30, 2024 and
2023 masing-masing sebesar nihil dan December 31, 2023 amounted to nihil and
Rp170.000.000.000. Rp170,000,000,000, respectively.
Pembayaran yang dilakukan untuk tahun-tahun yang Payments made for the years ended June 30, 2024
berakhir pada tanggal and December 31, 2023 amounted to nill and
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023, masing- Rp317,510,808,000, respectively.
masing sebesar nihil dan Rp317.510.808.000.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2024 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2024 and
Desember 2023 masing-masing sebesar December 31, 2023 amounted to Rp49,577,048,583
Rp49.577.048.583 dan Rp30.653.686.344. and Rp30,653,686,344, respectively.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Berdasarkan Addendum perjanjian kredit Based on Addendum credit agreement No.
No. 231/JKC/COM/CSMU/IV/2018 tanggal 25 April 231/JKC/COM/CSMU/IV/2018 dated April 25, 2018,
2018, Perusahaan menerima fasilitas kredit Non the Company received Non-Cash Loan credit facility
Cash Loan dari PT Bank Tabungan Negara (Persero) from PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk with
the following terms and conditions:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 96 Paraf:
Page 100
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Tbk dengan ketentuan dan syarat sebagai berikut
sebagai berikut:
Fasilitas Non Cash Loan Non Cash Loan Facility
Limit Kredit Rp700.000.000.000 Credit Limit Rp700,000,000,000
Batas Akhir sampai dengan 31 Januari Registration until January 31, 2023 and not
Pendaftaran 2023 dan tidak diperpanjang Deadline extended
Tujuan Bank Garansi (Bid bond), Intended Use Bank Guarantee (Bid bond),
Penggunaan Advance Payment Advance Payment Bond,
Penggunaan Bond, Performance Bond and
Performance Bond dan Maintenance Bond
Maintenance Bond
Agunan Cessie atas tagihan/ piutang Collateral Cessie on accounts receivables
usaha
Cash Collateral/ minimal dana Cash Collateral/ minimum fund
tersedia pada PT Bank available in PT Bank Tabungan
Tabungan Negara (Persero) Negara (Persero) Tbk
Tbk
Perusahaan dapat mendaftarkan proyek yang akan The Company may register projects that will utilise
menggunakan fasilitas non cash loan sebelum batas non cash loan facilities before the registration
akhir pendaftaran. Setelah batas akhir pendaftaran, deadline. After the registration deadline, the
Perusahaan melakukan pembayaran atas fasilitas Company makes payments for the facilities used.
yang digunakan tersebut.
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib The Company shall maintain financial performance
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator indicators as follows: Current Ratio of at least 1 time;
sebagai berikut: Current Ratio minimal 1 kali, Debt Debt to Equity Ratio (DER) maximum of 4 times and
Equity Ratio (DER) maksimal 4 kali dan Debt Service Debt Service Coverage of at least 100% and notifying
Coverage minimal 100% serta memberitahukan in writing to PT Bank Tabungan Negara (Persero)
secara tertulis kepada PT Bank Tabungan Negara Tbk of changes working capital and replacement of
(Persero) Tbk atas perubahan modal kerja dan management.
penggantian pengurus.
Pada tanggal 30 Juni 2023, Perusahaan telah As of June 30, 2023, the Company has complied with
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. the terms and conditions of the loans.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2024 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2024 and
Desember 2023, masing-masing sebesar December 31, 2023 amounted to Rp1,042,787,951
Rp1.042.787.951 dan Rp28.919.643.254. and Rp28,919,643,254, respectively.
PT Bank DKI PT Bank DKI
Berdasarkan SPPK NO 1763/SPPK/925/XI//2023 Based on SPPK NO 1763/SPPK/925/XI//2023 dated
Tanggal 6 November 2023. Perusahaan menerima November 6, 2023. the Company received Cash
fasilitas kredit Cash Loan dan Non Cash Loan dari Loan and Non-Cash Loan credit facility from
PT Bank Bank DKI dengan ketentuan dan syarat PT Bank DKI with the following terms and conditions:
sebagai berikut:
a. Fasilitas Non Cash Loan: a. Non Cash Loan Facility:
Limit Kredit Rp100.000.000.000 Credit Limit Rp100,000,000,000
Jangka 7 November 2023 – Time November 7, 2023 until May 7,
Waktu 7 Mei 2025 Period 2025
Tujuan Untuk kebutuhan modal kerja Intended For the Company's working
Penggunaan Perusahaan melalui Use capital needs through financing
pembiayaan terhadap supplier the obligor supplier
dari obligor
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 97 Paraf:
Page 101
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Agunan Rasio kecukupan nilai jaminan Collateral The adequacy ratio of the
setiap saat harus bernilai collateral value must be worth
100% dari jumlah fasilitas 100% of the total facility owed to
terutang pada bank the bank at any time
b. Fasilitas Cash Loan : b. Cash Loan Facility:
Limit Kredit Rp150.000.000.000 Credit Limit Rp150,000,000,000
Jangka 7 November 2023 – Time November 7, 2023 until May 7,
Waktu 7 Mei 2025 Period 2025
Tingkat 8,5% p.a Interest 8.5% p.a
Bunga
Provisi 0,50% p.a Provision 0.50% p.a
Tujuan Untuk kebutuhan modal kerja Intended For the Company's working
Penggunaan Perusahaan melalui Use capital needs through financing
pembiayaan terhadap supplier the obligor supplier
dari obligor
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib The Company required to maintain financial
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator performance indicators as follows: Current Ratio of
sebagai berikut: Current Ratio minimal 1 kali, Debt at least 1 time; Debt to Equity Ratio (DER) maximum
Equity Ratio (DER) maksimal 4,5 kali dan Debt of 4,5 times and Debt Service Coverage of at least
Service Coverage minimal 100%. 100%.
Pada tanggal 31 Desember 2023, Perusahaan telah As of December 31, 2023, the Company has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo cash loan per 30 Juni 2024 dan 31 Desember Balance of cash loan as of June 30, 2024 and
2023 masing-masing sebesar Rp26.500.000.000. December 31, 2023 amounted to
Rp26,500,000,000l.
Pembayaran fasilitas cash loan yang dilakukan untuk Payments made for cash loan for the years ended
tahun-tahun yang berakhir pada tanggal June 30, 2024 and December 31, 2023 amounted to
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 masing-masing nil and Rp150,000,000,000, respectively.
sebesar nihil dan Rp150.000.000.000.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2024 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2024 and
Desember 2023 masing-masing sebesar December 31, 2023 amounted to Rp45,415,733,856
Rp45.415.733.856 dan Rp72.601.916.364. and Rp72,601,916,364, respectively.
PT Bank Syariah Indonesia Tbk PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Berdasarkan Surat No. 03/083-3/SP3/CB2 Tanggal 8 Based on Letter No. 03/083-3/SP3/CB2 dated
November 2023 Perusahaan menerima fasilitas November 8, 2023 the Company received Non-Cash
kredit Non Cash Loan dari PT Bank Syariah Loan credit facility from PT Bank Syariah Indonesia
Indonesia (Persero) Tbk dengan ketentuan dan (Persero) Tbk Tbk with terms and conditions as
syarat sebagai berikut: follows:
a. Fasilitas Non Cash Loan: a. Non Cash Loan Facility:
Limit Kredit Rp 500.000.000.000 Credit Limit Rp500,000,000,000
Jangka Sampai 21 September 2024 Time until September 21, 2024
Waktu Period
Tujuan Untuk kebutuhan modal kerja Intended For the Company's working
Penggunaan Perusahaan melalui Use capital needs through financing
the obligor supplier
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 98 Paraf:
Page 102
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
pembiayaan terhadap supplier
dari obligor
b. Fasilitas Cash Loan: b. Cash Loan Facility:
Limit Kredit Rp350.000.000.000 Credit Limit Rp350,000,000,000
Jangka Sampai dengan 21 September Time Until September 21, 2024
Waktu 2024 Period
Tujuan Untuk kebutuhan modal kerja Intended For the Company's working
Penggunaan Perusahaan melalui Use capital needs through financing
pembiayaan terhadap supplier the obligor supplier
dari obligor
Selama masa pembiayaan Perusahaan wajib The Company required to maintain financial
mengusahakan kinerja keuangan dengan indikator performance indicators as follows: Current Ratio of at
sebagai berikut: Current Ratio minimal 100%, Debt least 100%, Debt to Equity Ratio (DER) maximum of
Equity Ratio (DER) maksimal 300%, dan Debt 300% and Debt Service Coverage Ratio (DSCR)
Service Coverage Ratio (DSCR) min 100%. minimum 100%.
Pada tanggal 30 Juni 2024, Perusahaan telah As of December 31, 2023, the Company has
memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied with the terms and conditions of the loans.
Saldo cash loan per 30 Juni 2024 dan 31 Desember Balance of cash loan as of June 30, 2024 and
2023 masing-masing sebesar Rp32.635.625.433 December 31, 2023 amounted to Rp32,635,625,433
dan Rp103.000.000.000. and Rp103,000,000,000, respectively.
Saldo non cash loan per 30 Juni 2024 dan 31 Balance of non cash loan as of June 30, 2024 and
Desember 2023 masing-masing sebesar December 31, 2023 amounted to Rp46,748,378,982
Rp46.748.378.982 dan Rp250.569.890.723. and Rp250,569,890,723, respectively.
44. Kontinjensi 44. Contingencies
Gugatan Perusahaan kepada PT Maju Gemilang The Company's lawsuit against PT Maju
Serpong terkait Wanprestasi melalui BANI Gemilang Serpong regarding Default through
BANI
Perusahaan membuat, menandatangani dan The Company made, signed and submitted an
mengajukan Permohonan Mengadakan Arbitrase Request for Arbitration and / or Statement of Claim
dan/atau Permohonan Arbitrase di Badan Arbitrase at the Indonesian National Arbitration Board
Nasional Indonesia (“BANI”) Jakarta terhadap PT (“BANI”) Jakarta against PT Maju Gemilang
Maju Gemilang Serpong, sehubungan dengan Serpong, in connection with the default action
tindakan wanprestasi yang dilakukan oleh PT Maju committed by PT Maju Gemilang Serpong on the
Gemilang Serpong atas Surat Perjanjian Kerja No. B- Work Agreement Letter No. B-Residence-040 / SPK
Residence-040/SPK/MGS/III/17 tanggal 6 April 2017 / MGS / III / 17 dated April 6, 2017 concerning the B
tentang Proyek Apartemen B Residence, Serpong Residence Apartment Project, Serpong for
atas Pekerjaan Struktur dan Plumbing. Structural and Plumbing Work.
Adapun terhadap Permohonan Arbitrase As for the request of arbitration stated above, a
sebagaimana dimaksud di atas, telah diputus yang verdict has been issued. The verdict states that the
pada intinya menyatakan Pekerjaan Perseroan telah Company has already completed the project and
selesai dan menghukum Termohon Arbritase untuk punishes the defendant to pay the Company
mengganti kerugian Perseroan sebesar Rp15.000.990.733 worth of loss.
Rp15.000.990.733.
Selanjutnya, terhadap Putusan Arbritase Furthermore, regarding Arbitrary Verdict stated in
sebagaimana pada Paragraf 2 di atas, the second paragraph above, PT Maju Gemilang
PT Maju Gemilang Serpong mengajukan Serpong submitted verdict revocation against BANI
permohonan pembatalan putusan arbitrase No.43031/V/ARB-BANI/2020 dated April 6, 2021, as
BANI No.43031/V/ARB-BANI/2020 tertanggal for the case No: 444/Pdt.Sus.Arbi/2021/PN.Jkt.Brt,
6 April 2021, sebagaimana perkara No: that affirms the BANI verdict (“Revocation Verdict”).
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 99 Paraf:
Page 103
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
444/Pdt.Sus.Arbi/2021/PN.Jkt.Brt, yang mana pada
intinya menguatkan Putusan BANI tersebut (“Putusan
Pembatalan”).
Selanjutnya, berdasarkan penetapan Furthermore, regarding resolution
No.42/Eks.Arb/2022/PN.Jkt.Brt tanggal 25 Agustus No.42/Eks.Arb/2022/PN.Jkt.Brt dated August 25,
2023, Pengadilan Negeri Tangerang sedang dalam 2023, Civil Court of Tangerang is in process of
proses sita eksekusi dan pelelangan atas aset seizure and auction of assets belong to PT Maju
PT Maju Gemilang Serpong. Gemilang Serpong.
Gugatan Perusahaan kepada PT Trans Retail The Company's lawsuit against PT Trans Retail
Indonesia terkait penyelesaian outstanding Indonesia related to the settlement of
piutang melalui PKPU outstanding receivables through PKPU
Perusahaan telah mengajukan permohonan PKPU The Company has submitted a PKPU application
terhadap PT Trans Retail Indonesia pada tanggal 15 against PT Trans Retail Indonesia on February 15,
Februari 2022 sehubungan dengan tindakan 2022 in connection with the postponement of the
penundaan kewajiban pembayaran utang dengan obligation to pay debts with No. 29/Pdt.Sus-
No. 29/Pdt.Sus-PKPU/2022/PN Niaga Jkt.Pst. PKPU/2022/PN Niaga Jkt.Pst.
Pada tanggal 1 April 2022, Perusahaan mencabut On April 1, 2022, the Company withdrew the PKPU
permohonan PKPU tersebut dan menyepakati application and agreed to the receivables settlement
skema penyelesaian piutang yang diajukan oleh PT scheme proposed by PT Trans Retail Indonesia. For
Trans Retail Indonesia. Untuk tahun yang berakhir the year ended December 31, 2023, PT Trans Retail
pada tanggal 31 Desember 2023, PT Trans Retail Indonesia has completed most of its obligations to
Indonesia telah menyelesaikan sebagian besar the Company.
kewajibannya kepada Perusahaan.
Gugatan Perusahaan kepada PT Alumindo Cipta The Company's lawsuit against PT Alumindo
Persada terkait Wanprestasi Cipta Persada related to Contract Default
Pada 3 Maret 2023, Perusahaan menggugat In March 3, 2023, the Company filed lawsuit against
PT Alumindo Cipta Persada kepada PN Jakarta PT Alumindo Cipta Persada to South Jakarta Civil
Selatan atas wanprestasi yang dilakukan pemberi Court regarding default of contract from project
kerja dengan nilai tagihan sebesar owner with due amount of Rp14,535,482,220. As of
Rp14.535.482.220. Sampai dengan tanggal publishment date of consolidated financial
penerbitan laporan keuangan konsolidasian, statements, the Company is still conducting court
Perusahaan masih dalam proses persidangan. session.
45. Manajemen Risiko Keuangan 45. Financial Risk Management
Grup memandang bahwa risiko merupakan bagian The Group perceives that risk is by nature an
yang tidak terpisahkan dari operasional usaha. indivisible part of business operation. Realizing that
Seiring bahwa keberhasilan usaha juga ditentukan business success is also determined on the
oleh efektivitas pengelolaan risiko, Grup terus effectivity of risk management, therefore the Group
berupaya untuk meningkatkan kemampuan continually strives to improve its risk management
manajemen risiko melalui pendekatan yang proaktif. capability through proactive and systematic
approach.
Grup telah mengidentifikasi risiko keuangan utama The Group identified the main financial risk facing the
yang dihadapi Grup adalah sebagai berikut: Group as follows:
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit mengacu pada risiko rekanan gagal Credit risk refers to the risk that a counterparty will
dalam memenuhi kewajiban kontraktualnya yang default on its contractual obligation resulting in
mengakibatkan kerugian keuangan bagi Grup. financial loss to the Group.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 100 Paraf:
Page 104
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Risiko kredit Grup terutama melekat pada rekening The Group’s credit risk is primarily attributed to its
bank, tagihan bruto pemberi kerja, piutang usaha, cash in banks, gross amount due from customers
piutang retensi dan piutang lain-lain. Grup trade, retention receivables and other accounts
menempatkan saldo bank pada institusi keuangan receivable. The Group places its bank balances with
yang layak serta terpercaya. Piutang usaha credit worthy financial institutions. Trade accounts
dilakukan dengan pihak ketiga terpercaya dan pihak receivable are entered with respected and credit
berelasi. worthy third parties and related parties.
Eksposur Grup dan pihak lawan dimonitor secara The Group’s exposure and its counterparties are
terus menerus dan nilai agregat transaksi terkait continuously monitored and the aggregate value of
tersebar di antara pihak lawan yang telah disetujui. transactions concluded is spread amongst approved
Eksposur kredit dikendalikan oleh batasan pihak counterparties. Credit exposure is controlled by
lawan yang di reviu dan disetujui oleh komite counterparty limits that are reviewed and approved
manajemen risiko secara tahunan. by the risk management committee annually.
Nilai tercatat aset keuangan pada laporan keuangan The carrying amount of financial assets recorded in
konsolidasian setelah dikurangi dengan cadangan the consolidated financial statements, net of any
kerugian mencerminkan eksposur Grup terhadap allowance for losses represents the Group’s
risiko kredit. exposure to credit risk.
Risiko nilai tukar mata uang asing Foreign exchange risk
Sebagian besar kewajiban dalam mata uang Rupiah, Most of the liabilities are denominated in rupiah, thus
karena itu Grup tidak terekspos secara signifikan. the Group is not expose significantly.
Grup menggunakan bahan baku dalam negeri serta The Group use local raw materials as well as work
mengerjakan dan akan terus mengembangkan and continue to develop projects that are located in
proyek berlokasi di dalam negeri, sehingga dengan the country, thus the effect of changes in foreign
demikian pengaruh dari selisih nilai tukar mata uang exchange rates are not significant.
asing tidak signifikan.
Risiko tingkat suku bunga Interest rate risk
Risiko suku bunga atas arus kas merupakan suatu Interest rate risk of the cash flows is a risk that the
risiko dimana arus kas masa datang suatu instrumen future cash flows of a financial instrument will
keuangan akan berfluktuasi akibat perubahan suku fluctuates due to changes in market interest rates.
bunga pasar. Eksposur yang ada saat ini terutama Current exposure mainly comes from bank loans,
berasal dari utang bank yang digunakan untuk modal which are use for working capital and investment.
kerja dan investasi. Kebijakan yang diambil oleh Policies taken by management in anticipation of
manajemen dalam mengantisipasi risiko suku bunga interest rate risk is to evaluate periodically the
yaitu dengan mengevaluasi secara periodik interest rate with the change in relevant interest rates
perbandingan tingkat suku bunga dengan perubahan in the market. Management also conducted a survey
suku bunga yang relevan di pasar. Manajemen juga in bank in to get an estimate of the relevant interest
melakukan survey diperbankan untuk mendapatkan rates.
perkiraan mengenai suku bunga yang relevan.
Rincian utang bank per 30 Juni 2024 dan 31 The details of bank loan payable as of
Desember 2023 adalah sebagai berikut: June 30, 2024 and December 31, 2023 are as
follows:
2024 2023
Rp Rp
Pinjaman Bank 235,324,425,434 223,501,600,000 Bank Loan
Dampak fluktuasi suku bunga 100 basis poin Effect of interest rates fluctuation of 100 basis points
terhadap laba sebelum pajak dengan semua variabel to income before tax with all other variables constant:
lain tetap:
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 101 Paraf:
Page 105
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2024 2023
Rp Rp
Naik 100 bps 2,353,244,254 2,235,016,000 Increase 100 bps
Turun 100 bps (2,353,244,254) (2,235,016,000) Decrease 100 bps
Risiko Kenaikan Harga Dan Ketersediaan Bahan The Price Increase Risk And Availability of
Baku Materials
Dalam pembuatan Rencana Anggaran Biaya untuk In the Budget Plan for the project, the estimated costs
suatu proyek, estimasi biaya mengacu kepada refer to the information from suppliers as well as
informasi dari pemasok dan juga proyek sejenis yang similar projects handled.
pernah ditangani.
Hal ini tidak menjamin bahwa estimasi tersebut tepat. This does not guarantee that the estimate is correct.
Risiko kenaikan harga bahan baku akan The risk of increase in prices of raw material will
mempengaruhi peningkatan beban pokok penjualan affect the increase in cost of revenue which if not
yang jika tidak diimbangi efisiensi maka dapat offset with efficiency it could result negatively on the
berakibat secara negatif pada laba kotor Grup. Group’s gross profit.
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Risiko likuiditas merupakan risiko Grup tidak dapat Liquidity risk is the risk when the Group is unable to
memenuhi liabilitasnya pada saat jatuh tempo. meet liabilities as they fall due.
Grup memonitor secara ketat arus kas masuk dan The Group closely monitors cash inflows and
arus kas keluar untuk memastikan tersedianya dana outflows to ensure the availability of funds to meet the
untuk memenuhi kebutuhan pembayaran liabilitas needs of liability payments that are due.
yang jatuh tempo.
Berikut ini adalah ikhtisar umur liabilitas keuangan The following is the summary of aging of financial
berdasarkan pembayaran kontraktual yang tidak liabilities based on undiscounted contractual
didiskontokan: payments:
2024
<1 tahun/ year >1 tahun/ year Jumlah/ Total
Pinjaman Bank Jangka Short Term Bank
Pendek 152,135,625,433 -- 152,135,625,433 Loans
Utang Usaha 829,517,895,785 108,746,864,226 938,264,760,011 Trade Payables
Beban Akrual 372,753,767,810 -- 372,753,767,810 Accrued Expenses
Utang Lain-lain 38,143,757,250 -- 38,143,757,250 Other Payable
Pinjaman Bank Jangka Long-term Bank
Panjang 9,417,600,000 80,354,800,001 89,772,400,001 Loans
2023
<1 tahun/ year >1 tahun/ year Jumlah/ Total
Pinjaman Bank Jangka Short Term Bank
Pendek 129.500.000.000 -- 129.500.000.000 Loans
Utang Usaha 1.342.944.495.946 102.323.502.458 1.445.267.998.404 Trade Payables
Beban Akrual 439.171.874.071 -- 439.171.874.071 Accrued Expenses
Utang Lain-lain 38.059.962.989 -- 38.059.962.989 Other Payable
Pinjaman Bank Jangka Long-term Bank
Panjang 8.938.000.000 85.063.600.000 94.001.600.000 Loans
Risiko Pengelolaan Modal Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah untuk The primary objective of the capital management of
memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat the Group is to ensure that it maintains healthy
untuk mendukung usaha dan memaksimalkan capital ratios in order to support its business and
imbalan bagi pemegang saham. maximize shareholder value.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 102 Paraf:
Page 106
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Grup disyaratkan untuk memelihara tingkat The Group required under its respective loan
permodalan tertentu oleh perjanjian pinjaman. agreements to maintain the level of existing share
Persyaratan permodalan eksternal tersebut telah capital. This externally imposed capital requirement
dipenuhi oleh entitas, Selain itu, Grup juga has been complied with by the relevant entities, In
dipersyaratkan oleh Undang-undang No. 40 Tahun addition, the Group is also required by the Law No.
2007 tentang Perusahaan Terbatas untuk 40 Year 2007 regarding Limited Liability Entities to
mengalokasikan sampai dengan 20% dari modal allocate and maintain a reserve fund until the said
saham diterbitkan dan dibayar penuh ke dalam dana reserve reaches 20% of the issued and fully paid
cadangan. Persyaratan permodalan eksternal share capital. This externally imposed capital
tersebut telah dipertimbangkan oleh Perusahaan requirements are considere by the Company decided
serta telah diputuskan pada Rapat Umum Pemegang at the Annual General Meeting of Shareholders
Saham (RUPS). (RUPS).
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan The Group manages its capital structure and adjusts
penyesuaian, bila diperlukan, berdasarkan it, if necessary, in light of changes in economic
perubahan kondisi ekonomi. Untuk memelihara dan conditions. To maintain or adjust the capital structure,
menyesuaikan struktur permodalan, Perusahaan the Company may adjust the dividend payments to
dapat menyesuaikan pembayaran dividen kepada shareholders, issue new shares or raise debt
pemegang saham, atau mengusahakan pendanaan financing. No change made in the objectives, policies
melalui pinjaman. Tidak ada perubahan atas tujuan, or processes during the year ended June 30, 2024
kebijakan maupun proses selama tahun-tahun yang and December 31, 2023.
berakhir pada 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023.
Grup mengawasi modal dengan menggunakan rasio The Group monitors its capital using gearing ratios,
pengungkit (gearing ratio), dengan membagi total by dividing interest-bearing loan to total equity
pinjaman berdampak bunga dengan total ekuitas attributable to owners of the parent. The Group’s
yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas policy is to maintain its gearing ratio within the range
induk. Kebijakan Grup adalah menjaga rasio of gearing ratios of the leading companies in
pengungkit dalam kisaran dari Perusahaan Indonesia in order to secure access to finance at a
terkemuka di Indonesia untuk mengamankan akses reasonable cost. Including in interest bearing loan
terhadap pendanaan pada biaya yang rasional. are short-term bank loans.
Termasuk dalam total pinjaman berdampak bunga
adalah pinjaman bank jangka pendek.
Rasio gearing pada 30 Juni 2024 dan 31 Desember The gearing ratios as of June 30, 2024 and
2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 are as follows:
2024 2023
Rp Rp
Pinjaman 235,324,425,434 223,501,600,000 Loan
Jumlah Ekuitas 2,574,480,350,394 2,558,447,095,230 Total Equity
Rasio Gearing 9.14% 8.73% Gearing Ratio
46. Aset dan Liabilitas Keuangan 46. Financial Asset and Liabilities
Grup memiliki berbagai aset keuangan seperti kas The Group has various financial assets such as cash
dan setara kas, piutang usaha, piutang retensi, and cash equivalents, trade receivables, retention
tagihan bruto pemberi kerja piutang yang belum receivables, gross amount due from customers,
ditagih, penyertaan saham dan piutang lain-lain. unbilled receivables, investment in shares and other
Liabilitas keuangan pokok Perusahaan terdiri dari receivables. Basic financial liabilities company
pinjaman bank, utang usaha, beban akrual dan utang consisting of bank loans, trade payables, accrued
lain-lain. expenses and other payables.
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 103 Paraf:
Page 107
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat dan taksiran The following table sets forth the carrying values and
nilai wajar dari instrumen keuangan Grup yang estimates fair value of The Group's financial
dicatat di laporan posisi keuangan: instruments that are carried in the consolidated
statement of financial position:
2024 2023
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/ Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Amount Fair Value Carrying Amount Fair Value
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan Lancar Current Financial Assets
Kas dan setara kas 297,257,425,788 297,257,425,788 1,036,429,035,233 1,036,429,035,233 Cash and cash equivalents
Piutang usaha - neto 652,730,672,595 652,730,672,595 539,051,262,945 539,051,262,945 Trade receivable - net
Piutang retensi - neto 543,149,999,273 543,149,999,273 463,544,774,402 463,544,774,402 Retention receivable - net
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja 583,123,785,614 583,123,785,614 646,604,958,116 646,604,958,116 Gross Amount Due From Custoemers
Piutang Yang Belum Ditagih 46,180,643,904 46,180,643,904 5,182,488,881 5,182,488,881 Unbilled Receivables
Jumlah aset keuangan lancar 2,122,442,527,174 2,122,442,527,174 2,690,812,519,577 2,690,812,519,577 Total Current Financial Assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Non Current Financial Assets
Penyertaan saham 127,296,062,692 127,296,062,692 127,296,062,692 127,296,062,692 Investment in Shares
Piutang lain-lain - neto 19,558,245,954 19,558,245,954 19,035,612,829 19,035,612,829 Other Receivable - net
Jumlah aset keuangan tidak lancar 146,854,308,646 146,854,308,646 146,331,675,521 146,331,675,521 Total Non Current Financial Assets
Jumlah Aset Keuangan 2,269,296,835,820 2,269,296,835,820 2,837,144,195,098 2,837,144,195,098 Total Financial Assets
Liabilitas keuangan jangka pendek Short-term Financial Liabilities
Pinjaman Bank Jangka Pendek 152,135,625,433 152,135,625,433 500,000,000,000 500,000,000,000 Short Term Bank Loans
Utang Usaha 938,264,760,011 938,264,760,011 1,050,240,165,806 1,050,240,165,806 Trade Payable
Beban Akrual 372,753,767,810 372,753,767,810 311,459,678,024 311,459,678,024 Accrued Expenses
Utang Lain Lain 38,143,757,250 38,143,757,250 35,796,112,735 35,796,112,735 Other Payable
Jumlah liabilitas keuangan
jangka pendek 1,501,297,910,504 1,501,297,910,504 1,897,495,956,565 1,897,495,956,565 Total Short-term Financial Liabilities
Liabilitas keuangan jangka panjang Long-term Financial Liabilities
Pinjaman Bank Jangka Panjang 89,772,400,001 89,772,400,001 101,032,100,000 101,032,100,000 Long Term Bank Loans
Jumlah liabilitas keuangan
jangka panjang 89,772,400,001 89,772,400,001 101,032,100,000 101,032,100,000 Total Long-term Financial Liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 1,591,070,310,505 1,591,070,310,505 1,998,528,056,565 1,998,528,056,565 Total Financial Liabilities
Metode dan asumsi berikut ini digunakan untuk The following methods and assumptions were used to
mengestimasi nilai wajar untuk setiap kelompok estimate the fair value of each class of financial
instrumen keuangan yang praktis untuk instrument which is practicable to estimate such
memperkirakan nilai tersebut: value:
Aset dan liabilitas keuangan jangka pendek Short-term financial assets and liabilities:
• Instrumen keuangan jangka pendek dengan • Short-term financial instruments with remaining
jatuh tempo satu tahun atau kurang (kas dan maturities of one year or less (cash and cash
setara kas, piutang usaha, piutang pihak equivalens, trade receivables, due from related
berelasi, aset tidak lancar lainnya, pinjaman parties, other non-current assets, short term loan,
jangka pendek, utang usaha, utang lain-lain dan trade payables, other payables and accrued
beban akrual). Instrumen keuangan ini sangat expenses). These financial instruments
mendekati nilai tercatat mereka karena jatuh approximate to their carrying amounts largely due
tempo mereka dalam jangka pendek. to their short-term maturities.
Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang Long-term financial assets and liabilities:
• Liabilitas keuangan jangka panjang dengan • Long-term fixed-rate and variable-rate financial
suku bunga tetap dan variabel (liabilitas jangka liabilities (unquoted long-term liabilities).
panjang yang tidak dikuotasikan).
Nilai wajar liabilitas keuangan ini ditentukan The fair value of these financial liabilities is
dengan mendiskontokan arus kas masa datang determined by discounting future cash flows using
dengan menggunakan suku bunga yang berlaku applicable rates from observable current market
dari transaksi pasar yang dapat diamati untuk transactions for instruments with similar terms,
instrumen dengan persyaratan, risiko kredit dan credit risk and remaining maturities.
jatuh tempo yang sama.
• Aset keuangan jangka panjang lainnya (piutang • Other long-term financial assets (other
lain-lain). receivables).
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 104 Paraf:
Page 108
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Estimasi nilai wajar didasarkan pada nilai Estimated fair value is based on discounted value
diskonto dari arus kas masa datang yang of future cash flows adjusted to reflect
disesuaikan untuk mencerminkan risiko pihak counterparty risk (for financial assets) and the
lawan (untuk aset keuangan) dan risiko kredit Group’s own credit risk (for financial liabilities) and
Grup (untuk liabilitas keuangan) dan using risk-free rates for similar instruments.
menggunakan suku bunga bebas risiko (risk-free
rates) dari instrumen yang serupa.
Kas dan setara kas, piutang retensi, piutang lain-lain Cash and cash equivalents, retention receivables,
dan aset lain-lain, seluruh aset keuangan tersebut other receivables and other assets, all financial assets
merupakan aset keuangan jangka pendek yang are short- term financial assets that will mature in 12
akan jatuh tempo dalam waktu 12 bulan sehingga months so that the carrying value of financial assets
nilai tercatat aset keuangan tersebut telah reflected in the fair value of financial assets.
mencerminkan nilai wajar dari aset keuangan
tersebut.
Utang usaha, biaya yang masih harus dibayar dan Trade payables, accrued expenses and other
utang lain- lain, seluruh kewajiban keuangan payables, all noted that financial liability is a short-
tersebut merupakan kewajiban jangka pendek yang term obligations that will mature in 12 months so that
akan jatuh tempo dalam waktu 12 bulan sehingga the carrying value of financial assets has been
nilai tercatat aset keuangan tersebut telah reflected from the financial obligations.
mencerminkan dari kewajiban keuangan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to sell an
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar asset or paid to transfer a liability in an orderly
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi transaction between market participants at the
teratur antara pelaku pasar pada tanggal measurement date.
pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan diestimasi The fair value of financial assets and financial liabilities
untuk keperluan pengakuan dan pengukuran atau must be estimated for recognition and measurement
untuk keperluan pengungkapan. or for disclosure purposes.
Berikut hirarki nilai wajar aset keuangan yang diukur The following is the fair value hierarchy of financial
pada nilai wajar melalui penghasilan komprehensif assets measured at fair value through other
lain yang pada akhir tahun/ periode dicatat comprehensive income which at the end of the year /
menggunakan nilai wajar, yaitu: period is recorded using fair value, namely:
Tingkat I/ Tingkat II/ Tingkat III/
2023 Level I Level II Level III
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan yang Diukur Dengan
Penghasilan Komprehensif Lain/
Financial Assets Through Other
Comprehensive Income
Penyertaan Saham/
Investment in Shares
PT Patra Wijaya Realtindo 125.000.000.000 -- -- 125.000.000.000
PT Wijaya Karya Bitumen 2.296.062.692 -- -- 2.296.062.692
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 105 Paraf:
Page 109
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
47. Standar Akuntansi dan Interpretasi Standar 47. New Accounting Standard and Interpretation
yang Telah Disahkan Namun Belum Berlaku of Standards Issued but Not Yet Effective
Efektif
DSAK-IAI telah menerbitkan beberapa standar baru, DSAK-IAI has issued several new standards,
amandemen dan penyesuaian atas standar, serta amendments and improvement to standards, and
interpretasi atas standar namun belum berlaku efektif interpretations of the standards but not yet effective
untuk periode yang dimulai pada for the period beginning on January 1, 2023.
1 Januari 2023.
Amendemen atas standar yang berlaku efektif untuk Amendment to standards which effective for periods
periode yang dimulai pada atau setelah beginning on or after January 1, 2024, with early
1 Januari 2024, dengan penerapan dini adoption is permitted, are as follows:
diperkenankan yaitu:
- Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan - - Amendments PSAK 1: Presentation of Financial
Keuangan tentang Liabilitas Jangka Panjang Statements related to Non-Current Liabilities with
dengan Kovenan; Covenants;
- Amendemen PSAK 73: Liabilitas Sewa dalam - - Amendments PSAK 73: Lease Liability in a Sale
Jual dan Sewa-balik; and Leaseback;
- Amendemen PSAK 2: Laporan Arus Kas dan - - Amendments PSAK 2: Statement of Cash Flows
PSAK 60: Instrumen Keuangan: Pengungkapan and PSAK 60: Financial Instrument: Disclosure
tentang pengaturan pembiayaan pemasok; regarding supplier finance agreement;
- Revisi PSAK 101: Penyajian Laporan Keuangan - - Revised PSAK 101: Presentation of Sharia
Syariah; dan Financial Statements; and
- Revisi PSAK 109: Infak dan Sedekah terkait - - Revised PSAK 109: Infaq and Sadaqah related to
Akuntansi Zakat, dan Infak/Sedekah. Accounting of Zakat and Infaq/Sadaqah.
Amendemen atas standar yang berlaku efektif untuk Amendment to standards which effective for periods
periode yang dimulai pada atau setelah 1 Januari beginning on or after January 1, 2025, with early
2025, dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: adoption is permitted, are as follows:
- PSAK 74: Kontrak Asuransi; - - PSAK 74: ”Insurance Contract”;
- Amendemen PSAK 74: Kontrak Asuransi tentang - - Amendments PSAK 74: Insurance Contract
Penerapan Awal PSAK 74 dan PSAK 71 – regarding Initial Application of PSAK 74 and
Informasi Komparatif; dan PSAK 71 – Comparative Information; and
- Amendemen PSAK 10: Pengaruh Perubahan - -Amendments PSAK 10: Foreign Exchange Rate
Kurs Valuta Asing tentang kekurangan regarding lack of exchangeability.
ketertukaran.
Beberapa PSAK juga diamendemen yang Several PSAKs were also amended which were
merupakan amendemen konsekuensial karena consequential amendments due to the enactment of
berlakunya PSAK 74: Kontrak Asuransi, yaitu: PSAK 74: Insurance Contracts, as follows:
- PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan - PSAK 1: Presentation of Financial Statements
- PSAK 2: Laporan Arus Kas - PSAK 2: Statement of Cash Flows
- PSAK 13: Properti Investasi - PSAK 13: Investment Property
- PSAK 15: Investasi pada Entitas Asosiasi dan - PSAK 15: Investment in Associated Entities and
Ventura Bersama Joint Ventures
- PSAK 16: Aset Tetap - PSAK 16: Fixed Assets
- PSAK 19: Aset Takberwujud - PSAK 19: Intangible Assets
- PSAK 22: Kombinasi Bisnis - PSAK 22: Business Combinations
- PSAK 24: Imbalan Kerja - PSAK 24: Employee Benefits
- PSAK 48: Penurunan Nilai Aset - PSAK 48: Impairment of Asset
- PSAK 50: Instrumen Keuangan Penyajian - PSAK 50: Financial Instruments: Presentation
- PSAK 57: Provisi, Liabilitas Kontijensi dan Aset - PSAK 57: Provisions, Contingent Liabilities and
Kontijensi Contingent Assets
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 106 Paraf:
Page 110
PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk PT WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Periode yang Berakhir pada Tanggal For the Period Ended June 30, 2024
30 Juni 2024 dan Untuk Tahun yang and For the Year Ended
Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
- PSAK 58: Aset Tidak Lancar yang Dikuasai untuk - PSAK 58: Non-Current Assets Held for Sale and
Dijual dan Operasi yang Dihentikan Discontinued Operations
- PSAK 60: Instrumen Keuangan: Pengungkapan - PSAK 60: Financial Instruments: Disclosures
- PSAK 71: Instrumen Keuangan - PSAK 71: Financial Instruments
- PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan - PSAK 72: Income from Contracts with Customers
Pelanggan
Hingga tanggal laporan keuangan konsolidasian ini Until the date of the consolidated financial statements
diotorisasi, Grup masih melakukan evaluasi atas is authorized, the Group is still evaluating the
dampak potensial dari penerapan standar baru, potential impact of the adoption of new standards,
amandemen standar dan interpretasi standar amendments to standards and interpretations of
tersebut. these standards.
DSAK-IAI juga mengesahkan perubahan penomoran DSAK-IAI also ratified changes to the numbering of
PSAK dan ISAK yang berlaku efektif pada 1 Januari PSAK and ISAK which will be effective on
2024, dimana perubahan ini tidak memengaruhi January 1, 2024. This ratification does not affect the
substansi pengaturan dalam masing-masing PSAK substance of the requirements in each PSAK and
dan ISAK tersebut. ISAK.
48. Pertanggungjawaban Manajemen atas 48. Management Responsibility For The
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas Management of the Company is responsible for the
penyusunan dan penyajian laporan keuangan preparation and presentation of the consolidated
konsolidasian yang diotorisasi untuk terbit oleh financial statements that were authorized by the
Direksi pada tanggal 29 Juli 2024. Directors for issuance on July 29, 2024.
Syailendra Ogan
Approval For Printing Paraf:
Draft Approval/27 Mar 2024 107 Paraf:
Page 111
Gedung WIKA Tower 1, Lt.7-10, Jl. DI. Panjaitan No.Kav 9, RT.1/RW.11, Cipinang Cempedak, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 13340 www.wikagedung.co.id
Names mentioned 97 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
WIJAYA KARYA BANGUNAN
p.1 ×276
unresolved
org
Bank Loan Utang Lain-lain
p.5
unresolved
person
Imas Fatimah
p.9
unresolved
org
Ministry of Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.9
unresolved
person
Diah Guntari L. Soemarwoto
p.9 ×2
unresolved
org
Kementerian
p.9
unresolved
org
Ministry of Law
p.9
unresolved
person
Diah Guntari Listianingsih Soemarwoto
p.10
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.10
unresolved
org
Ministry of Law and Human Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.
p.10
unresolved
person
Danis H. Sumadilaga
· Anggota
p.11
unresolved
person
H. Sumadilaga
p.11 ×2
unresolved
person
Darawati
· Anggota
p.11
unresolved
org
PT Wege Solusi Proklamasi
p.12 ×5
unresolved
person
Fathiah Helmi
· Notaris
p.12 ×3
unresolved
org
- PT Wijaya Karya Pracetak
p.12 ×6
unresolved
person
Sri Ismiyati
· Notaris
p.12 ×5
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.12
unresolved
person
Fatma
· Notaris
p.13 ×2
unresolved
org
Pengawas
p.13
unresolved
org
Bapepam-LK
p.13 ×12
unresolved
org
Bank Indonesia
p.16 ×2
unresolved
org
Ministry of Finance
p.18
unresolved
org
Government of Republic of Indonesia
p.18
unresolved
org
Ministry of SOE
p.18
unresolved
org
Kementerian BUMN
p.18
unresolved
org
Dana Pensiun Wijaya Karya
p.30
unresolved
org
Dana Pensiun Dana Pensiun Wijaya Karya
p.30
unresolved
org
PT Bank DKI
p.50 ×2
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
p.50
unresolved
org
Banten Tbk
p.50
unresolved
org
PT Brantas Abipraya KSO
p.54
unresolved
org
PT Jaya Konstruksi KSO
p.54
unresolved
org
PT Situasi Enak Sekali
p.54
unresolved
org
Gedung Tbk
p.55
unresolved
person
Andi Ahsan Nasrudin. Persediaan
p.55
unresolved
org
PT Tlatah Gema
p.56
unresolved
org
PT Tlatah Gema Anugrah
p.56
unresolved
org
PT Propernas Griya Utama
p.56 ×2
unresolved
org
PT Patra Wijaya Realtindo
p.60 ×4
unresolved
org
PT Patra Wijaya Realtindo Perusahaan
p.60
unresolved
org
PT Patra
p.60 ×2
unresolved
org
PT Patra Wijaya Wijaya Realtindo
p.60
unresolved
person
Jose Dima Satria
· Notaris
p.60
unresolved
org
PT Patra Wijaya
p.60
unresolved
org
PT Wijaya Karya Bitumen Perusahaan
p.60
unresolved
org
PT Wijaya
p.60 ×2
unresolved
person
Ryan Bayu Candra
p.61 ×4
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.61
unresolved
org
Ministry of Justice and Human Rights of Republic Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU-
p.61
unresolved
person
H. Mkn.
p.61
unresolved
org
PT Wijaya Karya Bitumen Share Karya Bitumen
p.61
unresolved
org
KJPP Iskandar Rekan
p.61
unresolved
org
Mushofah Mono Igfirly & Rekan
p.62
unresolved
org
KJPP Mushofah Mono Igfirly & Partners
p.62
unresolved
org
KJPP Mushofah Mono Igfirly
p.62
unresolved
person
Yunita Permatasari
p.63
unresolved
person
Permatasari
p.63
unresolved
org
PT Bank Mandiri Hak Milik
p.63
unresolved
org
Menteng (Persero) Tbk
p.63
unresolved
org
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero)
p.63 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.