Back to announcement
20240702_KEJU_Informasi Transaksi Afiliasi_31678614_lamp3.pdf
Asset transaction Needs review KEJUSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 10
Page 1
Kantor Jasa Penilai Publik
The Manhattan Square
FERDINAND, DANAR, ICHSAN DAN REKAN Lt. 16, Suite D, Jl. TB Simatupang
Cilandak, Jakarta Selatan, 12560
Property, Business Valuation & Advisory E-Mail : infoadmin@fdipartners.co
Licence No. 2.22.0176 Website: www.fdipartners.co.id
KMK 460/KM.1/2022 Phone (62 21) 27875911
Wilayah Kerja : Seluruh Indonesia
Jakarta, 28 Juni 2024
Kepada Yth.
PT Mulia Boga Raya Tbk
Kaw BIIE, Jl. Inti II, Blok C7, 5A, Cibatu,
Cikarang Selatan, Bekasi, 17530
No. Laporan : 00080/2.0176-00/BS/04/0651/1/VI/2024
Hal : Laporan Ringkas Pendapat Kewajaran
Dengan hormat,
LAPORAN RINGKAS PENDAPAT KEWAJARAN
PT MULIA BOGA RAYA TBK
Berdasarkan persetujuan atas surat penawaran No. 035/FDI/PB-FO/V/2024 tertanggal 31 Mei
2024, KJPP Ferdinand, Danar, Ichsan dan Rekan (selanjutnya disebut “KJPP FDI&R” atau
“Kami”) mendapat penugasan dari PT Mulia Boga Raya Tbk (selanjutnya disebut “Perseroan”
atau “MBR”) untuk memberikan pendapat kewajaran atas rencana transaksi afiliasi berupa
sewa kantor dengan PT Garudafood Putra Putri Jaya Tbk (selanjutnya disebut “GPPJ”)
(selanjutnya disebut “Rencana Transaksi”).
Laporan Pendapat Kewajaran ini bertujuan untuk memberikan pendapat kewajaran atas
Rencana Transaksi dan dalam rangka memenuhi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK)
No. 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan.
Nilai Rencana Transaksi sebesar Rp 167.500 (Seratus Enam Puluh Tujuh Ribu Lima Ratus Rupiah)
atau sebesar Rp 53.600.000,- (Lima Puluh Tiga Juta Enam Ratus Ribu Rupiah) per bulan atau
sebesar Rp 643.200.000,- (Enam Ratus Empat Puluh Tiga Juta Dua Ratus Ribu Rupiah) per tahun,
bila dibandingkan dengan ekuitas Perseroan per 31 Desember 2023 yang telah diaudit oleh
Kantor Akuntan Publik Tanudiredja, Wibisana, Rintis dan Rekan adalah sebesar
Rp 670.772.958.412, maka nilai Rencana Transaksi sebesar Rp 643.200.000,- (Enam Ratus Empat
Puluh Tiga Juta Dua Ratus Ribu Rupiah) per tahun adalah sebesar 0,10% terhadap ekuitas
dengan demikian Rencana Transaksi bukan merupakan transaksi material sebagaimana
dimaksud dalam Peraturan OJK Nomor 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan
Perubahan Kegiatan Usaha, karena nilai Transaksi tidak lebih dari 20% (dua puluh persen) nilai
ekuitas Perseroan.
Rencana Transaksi merupakan suatu Transaksi Afiliasi dikarenakan terdapat hubungan afiliasi
antara Perseroan dengan PT Garudafood Putra Putri Jaya Tbk, dengan demikian Rencana
Transaksi merupakan transaksi afiliasi sebagaimana dimaksud dalam POJK No.
42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan. Direksi dan
Dewan Komisaris Perseroan menyatakan bahwa Rencana Transaksi tidak mengandung
benturan kepentingan sebagaimana dimaksud pada POJK No. 42/POJK.04/2020.
Kantor Pusat (Properti dan Bisnis); Kantor Cabang Semarang
Page 2
Pendapat Kewajaran dilakukan berdasarkan Kode Etik Penilai Indonesia dan Standar Penilaian Indonesia Tahun 2018 Edisi VII (KEPI & SPI Edisi VII-2018) dan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 35/POJK.04.2020 tentang Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis Di Pasar Modal (POJK 35/POJK.04/2020). Dalam melakukan analisis, sebagai dasar dan pertimbangan bagi kami dalam memberikan pendapat kewajaran atas Rencana Transaksi tersebut, kami melandaskan dan berdasarkan pada informasi dan data sebagaimana diberikan oleh manajemen Perseroan, yang mana kami mengasumsikan bahwa informasi dan data yang telah diberikan oleh manajemen Perseroan adalah benar, lengkap, dapat diandalkan, dan tidak menyesatkan. Kami tidak melakukan audit ataupun verifikasi secara mendetail atas semua informasi dan data yang telah diberikan oleh manajemen Perseroan, baik lisan maupun tulisan, dan dengan demikian kami tidak dapat memberikan jaminan atau bertanggung-jawab apabila informasi dan data yang diberikan tersebut menjadi tidak lengkap atau menyesatkan. Pendekatan dan metode penilaian yang kami gunakan dalam menilai kewajaran atas Rencana Transaksi adalah dengan menggunakan analisis sebagai berikut: • Analisis atas Rencana Transaksi; • Analisis kualitatif dan kuantitatif atas Rencana Transaksi; • Analisis atas kewajaran Nilai Transaksi; • Analisis Atas Faktor Lain Yang Relevan. Analisis atas Rencana Transaksi, Rencana Transaksi akan memberikan Perseroan efisiensi biaya, lokasi sewa kantor yang stategis dan Nilai Transaksi yang berada di bawah harga pasaran berdasarkan hasil kajian yang dilakukan oleh Kantor Jasa Penilai Publik. Analisis Kualitatif, pertumbuhan Laju Implisit PDB Industri Pengolahan di Indonesia mengalami fluktuasi signifikan selama periode 2019 hingga 2023. Pada tahun 2019, sektor ini mencatatkan pertumbuhan yang kuat sebesar 6,6%, namun pada tahun 2020, industri pengolahan menghadapi tantangan besar akibat pandemi, yang menyebabkan kontraksi sebesar -5,76%. Memasuki tahun 2021, mulai menunjukkan tanda-tanda pemulihan dengan pertumbuhan sebesar 1,22%, meskipun masih dalam tahap awal pemulihan. Pada tahun 2022, proses pemulihan berlanjut dengan laju pertumbuhan yang lebih tinggi mencapai 3,1%, menandakan perbaikan yang lebih konsisten. Pada tahun 2023, meskipun pertumbuhan sedikit melambat dibandingkan tahun sebelumnya, industri pengolahan tetap mencatatkan pertumbuhan positif sebesar 1,33%. Ini menunjukkan stabilitas dan keberlanjutan pemulihan sektor industri pengolahan, meskipun dengan laju yang lebih moderat. Pertumbuhan pasar keju di Indonesia menunjukkan tren positif yang kuat, dengan pertumbuhan yang signifikan dari tahun 2019 hingga 2023. Pada tahun 2019, pendapatan pasar keju tercatat sebesar 3,92 juta USD, dan meningkat menjadi 5,76 juta USD pada tahun 2020, mencerminkan pertumbuhan sebesar 47%. Pertumbuhan ini berlanjut dengan lonjakan terbesar terjadi pada tahun 2021, ketika pendapatan mencapai 9,78 juta USD, meningkat sebesar 70% dibandingkan tahun sebelumnya. Meskipun pertumbuhan mulai melambat, pendapatan tetap naik menjadi 10,77 juta USD pada tahun 2022, dengan pertumbuhan 10%, dan mencapai 12,00 juta USD pada tahun 2023, mencerminkan pertumbuhan sebesar 11%. Menurut Statista, pendapatan pasar keju di Indonesia diproyeksikan mencapai 14,57 juta USD pada tahun 2024. Selanjutnya, tingkat pertumbuhan tahunan gabungan (CAGR) dari 2024 hingga 2029 diperkirakan sebesar 14,31%, dengan proyeksi volume pasar mencapai 28,44 juta Halaman 2 00080/2.0176-00/BS/04/0651/1/VI/2024
Page 3
USD pada tahun 2029. Jumlah pengguna pasar keju di Indonesia juga diperkirakan meningkat
menjadi 7,8 juta pada tahun 2029, dengan penetrasi pengguna naik dari 1,9% pada tahun
2024 menjadi 2,8% pada tahun 2029. Rata-rata pendapatan per pengguna (ARPU)
diperkirakan sebesar 2,87 USD.
Analisis Kuantitatif, dilakukan dengan melakukan analisis sebagai berikut:
a) Penilaian kinerja historis
• Jumlah Aset
Dari periode 31 Desember 2019 sampai dengan 31 Desember 2023 jumlah aset
cenderung mengalami pertumbuhan dengan pertumbuhan secara rata-rata sebesar
5,59%. Pada periode 31 Desember 2020 mengalami peningkatan 1,27% secara year on
year, peningkatan terjadi terutama karena adanya pencatatan atas aset hak guna.
Pada periode 31 Desember 2021 mengalami peningkatan 13,77% secara year on year,
peningkatan terjadi terutama karena adanya pinjaman kepada pihak berelasi. Pada
periode 31 Desember 2022 mengalami peningkatan 12,03% secara year on year,
peningkatan terjadi terutama karena peningkatan aset tetap sebesar 55,53%. Pada
periode 31 Desember 2023 mengalami penurunan 3,69% secara year on year,
penurunan terjadi terutama karena pinjaman kepada pihak berelasi sudah tidak
dicatatkan lagi.
• Jumlah Liabilitas
Dari periode 31 Desember 2019 sampai dengan 31 Desember 2023 jumlah liabilitas
berfluktuasi dengan penurunan secara rata-rata sebesar 9,08%. Pada periode 31
Desember 2020 mengalami peningkatan 1,43% secara year on year, peningkatan
terjadi terutama karena adanya pencatatan atas liabilitas sewa. Pada periode 31
Desember 2021 mengalami penurunan 22,23% secara year on year, penurunan terjadi
terutama karena adanya penurunan liabilitas sewa sebesar 89,88%. Pada periode 31
Desember 2022 mengalami penurunan 13,91% secara year on year, peningkatan
terjadi terutama karena penurunan utang pajak sebesar 83,61%. Pada periode 31
Desember 2023 mengalami peningkatan 0,65% secara year on year, peningkatan
terjadi terutama karena utang pajak dan uang muka pelanggan.
• Ekuitas
Dari periode 31 Desember 2019 sampai dengan 31 Desember 2023 jumlah ekuitas
cenderung mengalami pertumbuhan dengan pertumbuhan secara rata-rata 11,39%.
Pada periode 31 Desember 2020 mengalami peningkatan 1,20% secara year on year,
peningkatan terjadi karena peningkatan pada salda laba sebesar 0,23%. Pada
periode 31 Desember 2021 mengalami peningkatan 32,87% secara year on year,
peningkatan terjadi terutama karena peningkatan pada salda laba sebesar 93,92%.
Pada periode 31 Desember 2022 mengalami peningkatan 20,09% secara year on year,
peningkatan terjadi terutama karena peningkatan peningkatan pada salda laba
sebesar 39,28%. Pada periode 31 Desember 2023 mengalami penurunan 4,65% secara
year on year, karena penurunan terjadi pada salda laba sebesar 7,73%.
• Pendapatan
Pendapatan Perseroan selama periode 31 Desember 2019 sampai dengan 31
Desember 2023 berfluktuasi dengan pertumbuhan rata-rata sebesar 1,03%.
Pendapatan Perseroan pada periode 31 Desember 2020 menurun 7,96% secara year
on year. Pendapatan Perseroan pada periode 31 Desember 2021 meningkat 15,70%
secara year on year. Pendapatan Perseroan pada periode 31 Desember 2022
meningkat 0,20% secara year on year. Pendapatan Perseroan pada periode 31
Desember 2023 menurun 2,36% secara year on year.
Halaman 3 00080/2.0176-00/BS/04/0651/1/VI/2024
Page 4
• Laba Kotor
Laba kotor Perseroan selama periode 31 Desember 2019 sampai dengan 31 Desember
2023 berfluktuasi dengan penurunan rata-rata sebesar 7,32%. Laba kotor Perseroan
pada periode 31 Desember 2020 menurun 18,31% secara year on year seiring
penurunan pendapatan. Laba kotor Perseroan pada periode 31 Desember 2021
meningkat 16,20% secara year on year seiring peningkatan pendapatan. Laba kotor
Perseroan pada periode 31 Desember 2022 menurun 12,31% secara year on year
walaupun adanya peningkatan pendapatan sebesar 0,20%, tetapi beban pokok
pendapatan meningkat sebesar 6,17%. Laba kotor Perseroan pada periode 31
Desember 2023 menurun 11,00% secara year on year seiring penurunan pendapatan.
• Laba Bersih
Laba Bersih Perseroan selama periode 31 Desember 2019 sampai dengan 31 Desember
2023 berfluktuasi dengan penurunan rata-rata sebesar 4,86%. Laba bersih Perseroan
pada periode 31 Desember 2020 meningkat 23,41% secara year on year karena
adanya penurunan beban penjualan sebesar 40,27%. Laba bersih Perseroan pada
periode 31 Desember 2021 meningkat 19,59% secara year on year seiring peningkatan
pendapatan. Laba bersih Perseroan pada periode 31 Desember 2022 menurun 18,89%
secara year on year walaupun adanya peningkatan pendapatan sebesar 0,20%,
karena beban pokok pendapatan meningkat sebesar 6,17%. Laba bersih Perseroan
pada periode 31 Desember 2023 menurun 31,35% secara year on year seiring
penurunan pendapatan.
b) Penilaian arus kas
Berikut adalah macam-macam arus kas Perseroan berdasarkan data historis laporan
keuangan Perseroan per 31 Desember 2023 :
• Arus kas bersih yang diperoleh dari aktivitas operasional Perseroan per 31 Desember
2023 adalah sebesar Rp 46.447 Juta Rupiah. Pada periode 31 Desember 2023 arus kas
operasi bernilai positif mengindikasikan pendapatan lebih besar dari beban untuk
kegiatan operasional.
• Arus kas bersih yang diperoleh dari aktivitas investasi Perseroan per 31 Desember 2023
adalah sebesar Rp 89.322 Juta Rupiah. Sebagian besar disebabkan adanya
pembayaran pinjaman oleh pihak berelasi.
• Arus kas bersih yang digunakan untuk aktivitas pendanaan Perseroan per 31 Desember
2023 adalah sebesar Rp 114.905 Juta Rupiah. Hal ini dikarenakan adanya pembayaran
dividen.
c) Analisis laporan keuangan sebelum transaksi dan proforma laporan keuangan setelah
transaksi dilakukan
Pelaksanaan Rencana Transaksi akan memiliki pengaruh terhadap kondisi keuangan
Perseroan. Kondisi keuangan Perseroan sebelum dan setelah pelaksanaan Rencana
Transaksi mengacu kepada laporan keuangan proforma yang disusun oleh manajemen
dijelaskan di bawah ini:
Tabel 1 Laporan Laba Rugi Komprehensif Proforma Perseroan (dalam Jutaan Rupiah)
31 Desember 2023
URAIAN
Nilai Buku Penyesuaian Saldo Proforma
Penjualan 1.019.670 - 1.019.670
Beban pokok penjualan (756.670) - (756.670)
Laba kotor 263.000 - 263.000
Beban Operasional (163.955) (643) (164.598)
Penghasilan keuangan 6.950 - 6.950
Halaman 4 00080/2.0176-00/BS/04/0651/1/VI/2024
Page 5
31 Desember 2023
URAIAN
Nilai Buku Penyesuaian Saldo Proforma
Beban keuangan (1.058) - (1.058)
Lain-lain - neto (1.956) - (1.956)
Laba sebelum pajak 102.981 (643) 102.337
Beban pajak penghasilan (22.638) 142 (22.497)
Laba tahun berjalan 80.342 (502) 79.841
Pendapatan komprehensif lain (575) - (575)
Laba Komprehensif tahun berjalan 79.767 (502) 79.265
Sumber : Laporan Proforma Perseroan
Tabel 2 Laporan Posisi Keuangan Proforma Perseroan (Jutaan Rupiah)
31 Desember 2023
Laporan Posisi Keuangan
Nilai Buku Penyesuaian Proforma
Aset Lancar
Kas dan setara kas 152.549 (643) 151.906
Piutang usaha 135.472 - 135.472
Piutang lain-lain 708 - 708
Persediaan 330.658 - 330.658
Aset lancar lainnya 7.558 - 7.558
Total Aset lancar 626.945 (643) 626.302
Aset tidak lancar
Tagihan pajak penghasilan 945 - 945
Aset tetap 182.854 - 182.854
Aset pajak tangguhan 14.613 - 14.613
Aset tidak lancar lainnya 3.021 - 3.021
Total Aset tidak lancar 201.433 - 201.433
Total Aset 828.378 (643) 827.735
Liabilitas jangka pendek
Utang usaha 53.509 - 53.509
Utang lain-lain 9.315 - 9.315
Akrual 60.817 - 60.817
Uang muka pelanggan 6.874 - 6.874
Liabilitas imbalan kerja 10.964 - 10.964
Utang pajak 14.000 (142) 13.858
Total Liabilitas jangka pendek 155.478 (142) 155.337
Liabilitas jangka panjang
Liabilitas jangka panjang lain 2.127 - 2.127
Total Liabilitas jangka panjang 2.127 - 2.127
Total Liabilitas 157.605 (142) 157.464
Ekuitas
Modal saham 75.000 - 75.000
Halaman 5 00080/2.0176-00/BS/04/0651/1/VI/2024
Page 6
31 Desember 2023
Laporan Posisi Keuangan
Nilai Buku Penyesuaian Proforma
Tambahan modal disetor 206.494 - 206.494
Saldo laba ditahan 383.988 (502) 383.487
Penghasilan komprehensif lain 5.291 - 5.291
Ekuitas 670.773 (502) 670.271
Total Liabilitas dan Ekuitas 828.378 (643) 827.735
Sumber : Laporan Proforma Perseroan
Berdasarkan laporan keuangan proforma bahwa dampak Rencana Transaksi adalah
sebagai berikut:
1) Berdasarkan proforma terdapat pengurangan laba bersih karena adanya beban
sewa.
2) Berdasarkan profoma terdapat pengurangan pada akun kas dan setara kas karena
adanya pembayaran beban sewa.
3) Berdasarkan proforma terdapat pengurangan pada akun utang pajak karena
berkurangnya beban pajak penghasilan yang harus dibayarkan karena berkurangnya
laba bersih.
4) Berdasarkan proforma terdapat pengurangan pada akun saldo laba karena adanya
pengurangan pada laba bersih.
d) Analisa inkremental Perseroan selama masa proyeksi yaitu dari tahun 2023 sampai tahun
2029 sebagai berikut:
• Penjualan
Penjualan Perseroan pada masa proyeksi dari tahun 2024 sampai 2028 tidak mengalami
perubahan.
• Laba usaha
Laba usaha Perseroan pada masa proyeksi tahun 2024 sampai 2028 terjadi
peningkatan karena berkurangnya beban sewa.
• Laba bersih
Laba bersih Perseroan pada masa proyeksi tahun 2024 sampai 2028 terjadi peningkatan
karena berkurangnya beban sewa dan beban pajak.
• Total Aset
Total aset Perseroan pada masa proyeksi tahun 2024 sampai 2028 terjadi peningkatan
karena adanya peningkatan kas dan setara dari berkurangnya beban sewa.
• Total Liabilitas
Total liabilitas Perseroan pada masa proyeksi dari tahun 2023 sampai 2029 terjadi
penurunan karena berkurangnya akrual.
• Ekuitas
Total ekuitas Perseroan pada masa proyeksi tahun 2024 sampai 2028 terjadi
peningkatan karena adanya peningkatan laba bersih.
Analisis kewajaran nilai transaksi dilakukan dengan membandingkan Nilai Pasar sewa kantor
yang telah dinilai oleh Penilai Independen sebagai berikut:
Tabel 1 Kewajaran Nilai Rencana Transaksi
Batas Bawah Batas Atas
Nilai Pasar Nilai Transaksi
(-7,5%) (+7,5%)
155.323 167.917 180.511 167.500
Halaman 6 00080/2.0176-00/BS/04/0651/1/VI/2024
Page 7
Page 8
ASUMSI – ASUMSI DAN KONDISI PEMBATAS
1. Laporan Pendapat Kewajaran ini bersifat non-disclaimer opinion.
2. Penilai Usaha telah melakukan penelahaan atas dokumen-dokumen yang digunakan
dalam proses penilaian.
3. Data dan informasi yang diperoleh berasal dari sumber yang dapat dipercaya ke
akuratannya.
4. Penilai mengunakan proyeksi keuangan yang dibuat oleh manejemen.
5. Laporan Penilaian Pendapat Kewajaran ini terbuka untuk publik.
6. Analisis, opini dan kesimpulan yang dibuat oleh penilai, serta laporan penilaian telah
disusun sesuai dengan ketentuan Standar Penilaian Indonesia (SPI), Kode Etik Penilai
Indonesia (KEPI), serta POJK Nomor 35 Tahun 2020 tentang Pedoman Penilaian dan
Penyajian Laporan Penilaian Usaha di Pasar Modal.
7. Penilai Usaha bertanggung jawab atas Laporan Pendapat Kewajaran dan Kesimpulan
Opini Akhir.
8. Nilai dicantumkan dalam satuan mata uang Rupiah dan/atau ekuivalennya atas
permintaan pemberi tugas.
9. Semua sengketa dalam bentuk perkara pidana maupun perdata (baik di dalam
maupun di luar pengadilan) yang berkaitan dengan obyek penilaian tidak menjadi
tanggung jawab kami.
10. Kami ingin menekankan bahwa hasil kajian, analisis, serta tanggung jawab kami
secara khusus hanya terbatas pada aspek nilai atas obyek penilaian, diluar dari aspek
perpajakan dan hukum karena hal tersebut berada diluar lingkup penugasan kami.
11. Perubahan-perubahan yang dilakukan oleh pihak Pemerintah maupun swasta yang
berkaitan dengan kondisi obyek penilaian, dalam hal ini kondisi pasar dan sebagainya
bukan menjadi tanggung jawab kami.
12. Laporan penilaian ini disajikan hanya untuk maksud dan tujuan seperti tertulis di dalam
laporan dan tidak dapat digunakan untuk maksud dan tujuan lainnya dan kami tidak
bertanggung jawab jika laporan ini digunakan untuk tujuan lain.
13. Laporan penilaian ini sebagai salah satu informasi untuk dijadikan dasar pemikiran
dalam mengambil keputusan, akan tetapi tidak mengikat dan tidak dapat dijadikan
sebagai dasar penentu suatu keputusan yang berakibat hukum, karena laporan
pendapat kewajaran ini semata-mata dibuat berdasarkan kajian disiplin ilmu dan
kemampuan yang kami miliki.
14. Laporan penilaian ini tidak berlaku dan tidak sah apabila tidak terdapat tanda tangan
penilai berijin beserta stempel perusahaan (corporate seal) yang resmi dari KJPP
FERDINAND, DANAR, ICHSAN DAN REKAN
15. Laporan penilaian ini dibuat dan ditujukan hanya kepada pemberi tugas, sesuai
dengan maksud dan tujuan yang diungkapkan dalam laporan penilaian.
Halaman 8 00080/2.0176-00/BS/04/0651/1/VI/2024
Page 9
PERNYATAAN PENILAI
Dalam batas kemampuan dan keyakinan kami sebagai Penilai Independen, kami yang
bertanda tangan di bawah ini menerangkan bahwa :
1. Pernyataan faktual yang dipresentasikan dalam laporan penilaian adalah benar sesuai
dengan pemahaman terbaik dari Penilai.
2. Analisis dan kesimpulan hanya dibatasi oleh asumsi dan kondisi yang dilaporkan.
3. Kami tidak mempunyai kepentingan baik sekarang atau di masa yang akan datang,
maupun memiliki kepentingan pribadi atau keberpihakan kepada terhadap obyek
Penilaian.
4. Imbalan Jasa Penilai tidak berkaitan dengan hasil penilaian yang dilaporkan.
5. Penilaian dilakukan dengan memenuhi ketentuan Standar Penilaian Indonesia (SPI), Kode
Etik Penilai Indonesia (KEPI), serta POJK Nomor 35 Tahun 2020 tentang Pedoman Penilaian
dan Penyajian Laporan Penilaian Usaha di Pasar Modal.
6. Penilai telah memenuhi persyaratan pendidikan professional yang ditentukan dan/atau
diselenggarakan oleh Asosiasi Penilai yang diakui Pemerintah.
7. Penilai memiliki pemahaman mengenai jenis usaha atau industri yang menjadi obyek
penilaian.
8. Penilai telah melakukan kunjungan kepada pihak Manajemen Perseroan.
9. Tidak ada Penilai lainnya selain yang bertandatangan di bawah ini, yang telah terlibat
dalam pelaksanaan inspeksi, analisis, pembuatan kesimpulan, dan opini sebagaimana
yang dinyatakan dalam laporan Penilaian ini.
10. Analisis telah dilakukan untuk tujuan sebagaimana diungkapkan dalam Laporan
Penilaian.
11. Kami bertanggung jawab atas laporan Penilaian yang telah kami susun berdasarkan data
yang telah diberikan kepada kami oleh Pemberi tugas dan kami anggap akurat serta
lengkap. Kami tidak bertanggung jawab atas hasil laporan ini apabila data-data,
dokumen dan informasi dari Pemberi Tugas yang diberikan kepada kami tidak sah/legal
sehingga menjadi tidak lengkap atau menyesatkan.
12. Penugasan Penilaian telah dilakukan terhadap obyek penilaian pada tanggal penilaian
(cut off date)
13. Analisis dan kesimpulan yang dihasilkan untuk tujuan sebagaimana diungkapkan dalam
laporan penilaian.
14. Penilai melakukan sesuai dengan Lingkup Penugasan dan data yang dianalisis telah
diungkapkan.
15. Kesimpulan Pendapat Kewajaran telah sesuai dengan asumsi dan kondisi pembatas.
16. Data ekonomi dan industri yang tercantum dalam laporan ini kami peroleh dari sumber
yang telah terpublikasi dan diyakini kebenarannya.
Halaman 9 00080/2.0176-00/BS/04/0651/1/VI/2024
Page 10
Names mentioned 8 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
KJPP Ferdinand
p.1 ×2
unresolved
org
Ichsan dan Rekan
p.1
unresolved
org
KJPP FDI
p.1
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Tanudiredja
p.1
unresolved
org
Rintis dan Rekan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.182
2497 ms
12 Sep 2026 23:01
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'CONFLICT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': '20'}