Back to announcement
20240702_KEJU_Informasi Transaksi Afiliasi_31678614_lamp1.pdf
Asset transaction Needs review KEJUSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 31
Page 1
No.: 056/MBR-SR/VII/24 Jakarta, 2 Juli 2024/
July 2, 2024
Lampiran: Keterbukaan Informasi Sehubungan Dengan
Transaksi Afiliasi /
Attachment: Disclosure of Information Related to Affiliated
Transaction
Perihal: Laporan Informasi atau Fakta Material /
Subject: Information or Material Fact Report
Kepada/To:
Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”)
Gedung Soemitro Djojohadikusumo
Jl. Lapangan Banteng Timur No.2-4
Jakarta 10710
Yth. Kepala Eksekutif Pengawas Pasar Modal, Keuangan Derivatif dan Bursa Karbon
PT Bursa Efek Indonesia (“Bursa”)
Gedung Bursa Efek Indonesia
Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta - 12190
Yth. Kepala Divisi Penilaian Perusahaan I
Dengan hormat, /
With Respect,
Guna memenuhi ketentuan (i) Pasal 4 Peraturan OJK Nomor 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi
dan Transaksi Benturan Kepentingan (“POJK 42/2020”); (ii) Peraturan OJK Nomor 31/POJK.04/2015
tentang Keterbukaan Atas Informasi Atau Fakta Material Oleh Emiten Atau Perusahaan Publik (“POJK
31/2015”); dan (iii) Keputusan Direksi Bursa Nomor: Kep-00066/BEI/09-2022 tentang Perubahan
Peraturan Nomor I-E tentang Kewajiban Penyampaian Informasi, maka bersama dengan ini, kami untuk
dan atas nama PT Mulia Boga Raya Tbk ingin menyampaikan Laporan Informasi atau Fakta Material
sebagai berikut: /
1
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 2
In order to comply with the provisions of (i) Article 4 of OJK Re g u l at i o n Number 42/POJK.04/2020 on
Affiliated Transaction and Conflict of Interest Transaction (“POJK 42/2020”); (ii) OJK Regulation Number
31/POJK.04/2015 on Information Disclosure or Material Facts by Issuer or Public Company (“POJK
31/2015”); and (iii) Decree of the Directors of Bursa No.: Kep- Kep-00066/BEI/09-2022 on Amendment to
Rule No. I-E on Obligation to Submission Information, we, for and on behalf of PT Mulia Boga Raya Tbk,
hereby submit the Information Disclosure or Material Facts Report as follows:
Nama Emiten/ : PT Mulia Boga Raya Tbk (“Perseroan”)/
Issuer’s Name PT Mulia Boga Raya Tbk (“the Company”)
Bidang Usaha/ : Industri pengolahan produk dari susu lainnya/
Business Fields Industry of processing other dairy products
Telepon/ : (021) 7290110
Telephone
Faksimili/ : (021) 7290112
Facsimile
E-mail : corp.secretary@prochiz.co.id
1. Tanggal Kejadian / 28 Juni 2024/
Date of Event June 28, 2024
2. Jenis Informasi atau Transaksi Afiliasi/
Fakta Material/ Affiliated Transaction
Types of Information
or Material Facts
3. Uraian Informasi Sebagaimana tercantum dalam Lampiran Keterbukaan Informasi
atau Fakta Material/ sehubungan dengan Transaksi Afiliasi./
Description of As attached in Disclosure of Information related to Affiliated Transaction.
Information or
Material Facts
4. Dampak kejadian, Tidak ada dampak dari kejadian, informasi, tersebut terhadap kegiatan
informasi atau fakta operasional, hukum, kondisi keuangan, atau kelangsungan usaha
material tersebut Perseroan. /
terhadap kegiatan There is no impact of the event, information, on the operational activities,
operasional, hukum, legal, financial condition, or the Company's business continuity.
kondisi keuangan,
2
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 3
atau kelangsungan
usaha Emiten atau
Perusahaan Publik /
The impact of the
event, information or
material facts on
operational
activities, law,
financial condition,
or business
continuity of the
Issuer or Public
Company
5. Keterangan lain-lain/ -
Other information
Dalam hal ini, Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan telah membuat pernyataan sehubungan dengan
Transaksi Afiliasi sebagaimana diuraikan di atas. /
In this regard, the Board of Directors and the Board of Commissioners of the Company have made a
statement in relation to the Affiliated Transaction as described above.
Demikian kami sampaikan, atas perhatian yang diberikan kami ucapkan terima kasih. /
Thank you for your kind attention.
Hormat kami, /
Sincerely yours,
PT Mulia Boga Raya Tbk,
Peter Wiradjaja
Sekretaris Perushaan/
Corporate Secretary
3
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 4
LAMPIRAN 1/ 1st ATTACHMENT
KETERBUKAAN INFORMASI SEHUBUNGAN DENGAN TRANSAKSI AFILIASI
dalam rangka memenuhi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 42/POJK.04/2020
tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan (“POJK 42/2020”)
(“KETERBUKAAN INFORMASI”)
DISCLOSURE OF INFORMATION RELATED TO AFFILIATED TRANSACTION
to comply with the Financial Services Authority Regulation Number 42/POJK.04/2020
regarding Affiliated Transaction and Conflicts of Interest Transaction (“POJK 42/2020”)
(“DISCLOSURE OF INFORMATION”)
PT Mulia Boga Raya Tbk
(“Perseroan”) / (the “Company”)
Berkedudukan di Kabupaten Bekasi / Domiciled in Bekasi Regency
Bidang Usaha / Line of Business
Industri pengolahan produk dari susu lainnya /
Industry of processing other dairy products
Kantor Pusat / Head Office:
Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Jl. Inti Raya II Blok C.7 No. 5A, Desa Cibatu, Cikarang Selatan, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat
Tel. (021) 7290110; Faks. (021) 7290112
Website: www.prochiz.com
Email: corp.secretary@prochiz.co.id
Keterbukaan Informasi ini diterbitkan di Jakarta pada tanggal 2 Juli 2024/
This Disclosure of Information is issued in Jakarta on July 2, 2024
4
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 5
PENDAHULUAN / INTRODUCTION
Keterbukaan Informasi memuat informasi This Disclosure of Information contains
mengenai transaksi sewa ruangan kantor information regarding the Company’s office
Perseroan dengan PT Garudafood Putra Putri space lease transaction with PT Garudafood
Jaya Tbk (“PT GPPJ”) di mana ruangan yang akan Putra Putri Jaya Tbk ("PT GPPJ") in which the
disewa oleh Perseroan merupakan milik PT GPPJ, space to be leased by the Company belongs to PT
dengan rincian dan nilai transaksi sebagaimana GPPJ, which details, and transaction value as
diuraikan dalam Bagian II dari Keterbukaan described in Part II of this Disclosure of
Infomasi ini (“Transaksi”). Information (“Transaction”).
Keterbukaan Informasi dibuat dalam rangka This Disclosure of Information is made
pemenuhan ketentuan Peraturan Otoritas Jasa to comply with the provisions of
Keuangan (OJK) Nomor 42/POJK.04/2020 Financial Services Authority Re gu la t io n
tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan n u mb e r 42/POJK.04/2020 on Affiliated
Kepentingan (“POJK 42/2020”), yang Transaction and Conflict of Interest Transaction
mewajibkan Perseroan untuk melakukan (“POJK 42/2020”), which requires the Company
keterbukaan informasi atas transaksi afiliasi to make a disclosure on certain affiliated
tertentu yang dilakukan oleh Perseroan. transactions undertaken by the Company.
Transaksi ini merupakan suatu transaksi afiliasi This Transaction is an affiliated transaction due
karena terdapat hubungan afiliasi antara to an affiliated relationship between the
Perseroan dengan PT GPPJ sebagaimana Company and PT GPPJ as defined under Article 1
didefinisikan dalam Pasal 1 ayat (1) POJK 42/2020 paragraph (1) POJK 42/2020 as further explained
sebagaimana dijelaskan lebih lanjut pada Bagian in Part II of this Disclosure of Information.
II dari Keterbukaan Informasi ini.
Transaksi ini bukan merupakan transaksi This Transaction is not a conflict of interest
benturan kepentingan sebagaimana diatur di transaction as regulated in POJK 42/2020 and is
dalam POJK 42/2020 dan bukan merupakan not a material transaction to the Company as
transaksi material bagi Perseroan sebagaimana referred in the Financial Services Authority
dimaksud dalam Peraturan Otoritas Jasa Regulation Number 17/POJK.04/2020 regarding
Keuangan Nomor 17/POJK.04/2020 tentang Material Transaction and Change of Business
Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Activity. The Transaction does not potentially
Usaha. Transaksi ini tidak berpotensi
5
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 6
mengakibatkan terganggunya kelangsungan disrupt the continuity of the business of the
usaha Perseroan. Company.
I. URAIAN MENGENAI PARA PIHAK DALAM TRANSAKSI /
BRIEF DESCRIPTION ON THE PARTIES TO THE TRANSACTION
A. PERSEROAN / THE COMPANY
1. Riwayat Singkat Perseroan 1. Brief History of the Company
PT Mulia Boga Raya Tbk., berkedudukan di PT Mulia Boga Raya Tbk., domiciled in
Kabupaten Bekasi, didirikan dengan nama PT Bekasi Regency, was established under
Mulia Boga Raya berdasarkan Akta Pendirian the name PT Mulia Boga Raya based on
No. 25 tanggal 25 Agustus 2006 yang dibuat di the Deed of Establishment No. 25 dated
hadapan Makmur Tridharma, S.H., Notaris di August 25, 2006 drawn up before
Jakarta, yang telah mendapatkan pengesahan Makmur Tridharma, SH, Notary in
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Jakarta, which was approved by the
Republik Indonesia (“Menkumham”) Minister of Law and Human Rights of the
berdasarkan Keputusan nomor W7-00894 Republic of Indonesia (“Menkumham”)
HT.01.01-TH.2006 tanggal 25 September 2006, pursuant to Decree number W7-00894
telah didaftarkan dalam Daftar Perusahaan di HT.01.01-TH.2006 dated September 25,
Kantor Pendaftaran Perusahaan Kodya Jakarta 2006, was registered in Company
Barat dengan nomor 2053/BH.09-02/XI/2006 Register at Company Registration Office
tanggal 10 November 2006, serta telah Kodya West Jakarta number
diumumkan dalam Berita Negara Republik 2053/BH.09-02/XI/2006 dated
Indonesia nomor 8 tanggal 26 Januari 2007, November 10, 2006, and has been
Tambahan No. 790. announced in the State Gazette of the
Republic of Indonesia number 8 dated
January 26, 2007, Supplement No. 790.
Anggaran Dasar Perseroan telah beberapa kali The Articles of Association of the
mengalami perubahan dan terakhir Company have been amended several
berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat times and the latest pursuant to the
nomor 10 tanggal 12 April 2023, yang dibuat di Deed of Statement of Meeting
hadapan Liestiani Wang, S.H., M.Kn., Notaris di Resolutions number 10 dated April 12,
6
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 7
Kota Administrasi Jakarta Selatan, yang telah 2023, was made before Liestiani Wang,
mendapat persetujuan dari Menkumham SH, M.Kn., Notary in South Jakarta
melalui Surat Keputusan nomor AHU- Administration City, which has obtained
0022456.AH.01.02.TAHUN 2023 tanggal 14 approval from Menkumham through
April 2023 dan dicatat dalam database Sistem Decree number AHU-
Administrasi Badan Hukum Kementerian 0022456.AH.01.02.TAHUN 2023 dated
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik April 14, 2023 and recorded in the
Indonesia dan telah diberitahukan kepada database of the Legal Entity
Menkumham sebagaimana disebutkan dalam Administration System of the Ministry of
Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Law and Human Rights of the Republic
Anggaran Dasar nomor AHU-AH.01.03- of Indonesia and has been notified to
0054510 tanggal 14 April 2023 dan telah Menkumham as stated in the
didaftarkan pada Daftar Perseroan nomor Notification Acceptance Letter of
AHU-0074257.AH.01.11.TAHUN 2023 tanggal Change of Article of Association of the
14 April 2023. Company number AHU-AH.01.03-
0054510 dated April 14, 2023 and has
been registered in the Company
Register number AHU-
0074257.AH.01.11.TAHUN 2023 dated
April 14, 2023.
Kantor pusat Perseroan beralamat di Kawasan The Company's head office is located at
Bekasi International Industrial Estate, Jl. Inti Kawasan Bekasi International Industrial
Raya II Blok C.7 No. 5A, Desa Cibatu, Cikarang Estate, Jl. Inti Raya II Blok C.7 No. 5A,
Selatan, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat dengan Desa Cibatu, Cikarang Selatan,
nomor telepon (021) 7290110, nomor faksimili Kabupaten Bekasi, West Java
(021) 7290112 dan alamat e-mail: with telephone number (021)
corp.secretary@prochiz.co.id. 7290110, facsimile number (021)
7290112 and e-mail address:
corp.secretary@prochiz.co.id.
7
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 8
2. Susunan Permodalan dan Susunan Pemegang 2. Capital and Shareholding Structure of
Saham Perseroan the Company
Struktur permodalan Perseroan berdasarkan Capital structure of the Company
Akta Pernyataan Keputusan Rapat nomor 19 pursuant to the Deed of Statement of
tanggal 22 Januari 2020 yang dibuat di hadapan Meeting Resolutions number 19 dated
Liestiani Wang, S.H., M.Kn., Notaris di Kota January 22, 2020, made before Liestiani
Administrasi Jakarta Selatan, yang telah Wang, SH, M.Kn., Notary in South
diberitahukan kepada Menkumham Jakarta Administration City, which has
sebagaimana disebutkan dalam Surat been notified to Menkumham as stated
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan in the Notification Acceptance Letter of
Anggaran Dasar nomor AHU-AH.01.03- Change of Article of Association of the
0076952 tanggal 10 Februari 2020 sebagai Company number AHU-AH.01.03-
berikut: 0076952 dated February 10, 2020 as
follows:
Nilai Nominal Jumlah Nilai Nominal
Informasi / Jumlah Saham / perSaham (Rp) (Rp) /
Information Number of Shares / Nominal Total Nominal
Value Value(IDR)
per Share (IDR)
Modal Dasar /
2.000.000.000 100.000.000.000
Authorized Capital
Modal Ditempatkan
dan Disetor /
1.500.000.000 50 75.000.000.000
Issued and Paid-up
Capital
Saham dalam
portepel / 500.000.000 25.000.000.000
Shares in portfolio
Susunan pemegang saham Perseroan The composition of shareholders of the
berdasarkan Daftar Pemegang Saham Company is pursuant to the Company’s
Perseroan per tanggal 31 Mei 2024 adalah Shareholders Register as of May 31,
sebagai berikut: 2024 as follows:
8
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 9
Pemegang Saham / Jumlah Saham /
Shareholder Number of Shares %
Pemegang saham di atas 5%, Pengendali, Direksi, Komisaris dan Pihak Afiliasi Pengedali:
/
Shareholders above 5%, Controllers, Directors, Commissioners and Affiliated Parties of
Controllers:
PT Garudafood Putra Putri Jaya Tbk 991.104.600 66,07
Pelican Company Limited 271.875.000 18,13
PT Tudung Putra Putri Jaya 90.775.100 6,05
Indrasena Patmawidjaja 399.600 0,03
Peter Wiradjaja 1.083.100 0,07
Jeffry Halim 82.000 0,01
Ari Sutanto 1.018.400 0,07
Hardianto Atmadja 3.442.400 0,23
Paulus Tedjosutikno 1.721.200 0,11
Hartono Atmadja 3.442.400 0,23
Robert Chandrakelana Adjie 730,600 0,04
Johannes Setiadharma 748.100 0,05
Fransiskus Johny Soegiarto 1.045.000 0,07
Sudhamek Agoeng Waspodo S. 3.442.400 0,23
Pemegang saham di bawah 5%: /
Shareholders below 5%:
Masyarakat 129.090.100 8,61
Total 1.500.000.000 100,00
9
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 10
3. Susunan Direksi dan Dewan Komisaris 3. Composition of the Board of
Perseroan Directors and Board of
Commissioners of the Company
Susunan Direksi dan Dewan Komisaris The composition of the Board of
Perseroan berdasarkan Akta Pernyataan Directors and Board of
Keputusan Rapat nomor 35 tanggal 24 Commissioners of the Company
April 2024 yang dibuat di hadapan Liestiani pursuant to Deed of Statement of
Wang, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Meeting Resolutions number 35
Jakarta Selatan, yang telah dilaporkan dan dated April 24, 2024, was made
diberitahukan kepada Menkumham before Liestiani Wang, SH, M.Kn.,
sebagaimana disebutkan dalam surat Notary in South Jakarta
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Administration City, has been
Perseroan No. AHU-AH.01.09-0174744 tanggal notified to Menkumham as stated in
2 Mei 2024 dan telah didaftarkan pada Daftar the Notification Acceptance Letter
Perseroan No. AHU-0084553.AH.01.11.TAHUN of Change of Data of the Company
2024 tanggal 2 Mei 2024 adalah sebagai number AHU-AH.01.09-0174744
berikut: dated May 2, 2024 and has been
registered in the Company
Register number AHU-
0084553.AH.01.11.TAHUN 2024
dated May 2, 2024 is as follows:
DIREKSI / DEWAN KOMISARIS /
BOARD OF DIRECTORS BOARD OF COMMISSIONERS
Direktur Utama / Komisaris Utama /
Indrasena
President Director President Hardianto Atmadja
Patmawidjaja
Commissioner
Direktur / Komisaris / Paulus
Peter Wiradjaja
Director Commissioner Tedjosutikno
Direktur / Komisaris /
Jeffry Halim Atiff Ibrahim Gill
Director Commissioner
Direktur / Komisaris / Eduardus Maurits
Ari Sutanto
Director Commissioner Klavert
Komisaris Doktorandus
10
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 11
Independen / Herbudianto
Independent
Commissioner
Komisaris
Doktorandus
Independen /
Maurits Daniel
Independent
Rudolf Lalisang
Commissioner
B. PT GARUDAFOOD PUTRA PUTRI JAYA TBK
1. Riwayat Singkat PT GPPJ 1. Brief History of PT GPPJ
PT Garudafood Putra Putri Jaya Tbk, PT Garudafood Putra Putri Jaya Tbk,
berkedudukan di Jakarta Selatan, didirikan domiciled in South Jakarta, was
dengan nama PT Garuda Putra Putri Jaya established under the name PT Garuda
berdasarkan Akta Pendirian No. 21 tanggal Putra Putri Jaya based on the Deed of
24 Agustus 1994 yang dibuat di hadapan Establishment No. 21 dated 24 August
Dokteranda Selawati Halim, S.H., Notaris di 1994 drawn up before Dokteranda
Pati, yang telah mendapatkan pengesahan Selawati Halim, SH, Notary in Pati,
dari Menkumham berdasarkan Keputusan which was approved by Menkumham
nomor C2-15.820.HT.01.01.TH.94 tanggal pursuant to Decree number C2-
20 Oktober 1994, telah didaftarkan pada 15.820.HT.01.01.TH.94 dated 20
buku daftar di Kepaniteraan Pengadilan October 1994, was registered in the
Negeri Pati di bawah nomor register book at the Registrar’s Office at
51/1994/AN/K/PT tanggal 11 November the Pati District Court under number
1994, serta telah diumumkan dalam Berita 51/1994/AN/K/PT dated 11 November
Negara Republik Indonesia nomor 14 1994, and has been announced in the
tanggal 17 Februari 1995, Tambahan No. State Gazette of the Republic of
1555. Indonesia number 14 dated 17 February
1995, Supplement No. 1555.
Anggaran Dasar PT GPPJ telah beberapa kali The Articles of Association of PT GPPJ
mengalami perubahan dan terakhir have been amended several times and
berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan the latest pursuant to the Deed number
Rapat nomor 42 tanggal 30 April 2024, yang 42 dated 30 April 2024, was made
11
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 12
dibuat di hadapan Liestiani Wang, S.H., before Liestiani Wang, SH, M.Kn.,
M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Notary in South Jakarta Administration
Selatan, yang telah mendapat persetujuan City, which has obtained approval from
dari Menkumham melalui Surat Keputusan Menkumham through Decree number
nomor AHU-0026362.AH.01.02.TAHUN AHU-0026362.AH.01.02.TAHUN 2024
2024 tanggal 06 Mei 2024 dan telah dated 06 May 2024 and has
didaftarkan pada Daftar Perseroan been registered in the Company
No. AHU-0086921.AH.01.11.TAHUN 2024 Register number AHU-
tanggal 06 Mei 2024 0086921.AH.01.11.TAHUN 2024 dated
06 May 2024.
2. Struktur Permodalan dan Susunan 2. Capital and Shareholding Structure of
Pemegang Saham PT GPPJ PT GPPJ
Struktur permodalan PT GPPJ berdasarkan Capital structure of the Company
Akta PT GPPJ nomor 38 tanggal 24 Juni 2021 pursuant to the Deed number 38
yang dibuat di hadapan Liestiani Wang, S.H., dated 24 June 2021, made before
M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Liestiani Wang, SH, M.Kn., Notary in
Selatan, yang telah dilaporkan dan South Jakarta Administration City, has
diberitahukan kepada Menkumham been notified to Menkumham as stated
sebagaimana disebutkan dalam surat in the Notification Acceptance Letter of
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Change of Data of the Company number
data Perseroan No. AHU-AH.01.03-0399904 AHU-AH.01.03-0399904 dated 25 June
tanggal 25 Juni 2021, surat Penerimaan 2021, Notification Acceptance Letter of
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar Change of the Company's Articles of
Perseroan No. AHU-AH.01.03-0399894 Association number AHU-AH.01.03-
tanggal 25 Juni 2021, persetujuan dari 0399894 dated 25 June 2021,
Menkumham melalui Surat Keputusan approval from Menkumham
nomor AHU-0036504.AH.01.02.TAHUN through Decree number AHU-
2021 tanggal 25 Juni 2021 dan telah 0036504.AH.01.02.TAHUN 2021 dated
didaftarkan pada Daftar Perseroan No. 25 June 2021 and has been registered in
AHU-0112561.AH.01.11.TAHUN 2021 the Company Register number AHU-
tanggal 15 Juni 2021 sebagai berikut: 0112561.AH.01.11.TAHUN 2021 dated
15 June 2021 is as follows:
12
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 13
Nilai Nominal Jumlah Nilai Nominal
Informasi / Jumlah Saham / perSaham (Rp) (Rp) /
Information Number of Shares / Nominal Total Nominal
Value Value(IDR)
per Share (IDR)
Modal Dasar / 100.000.000. 2.000.000.000.0
Authorized Capital 000 00
Modal Ditempatkan
dan Disetor / 36.897.901.4
55 20 737.958.029.100
Issued and Paid-up
Capital
Saham dalam
portepel / 63.102.098.5 1.262.041.970.9
Shares in portfolio 45 00
Susunan pemegang saham PT GPPJ The composition of shareholders of
berdasarkan Daftar Pemegang Saham PT GPPJ PT GPPJ is pursuant to the PT GPPJ’s
per tanggal 31 Mei 2023 adalah sebagai Shareholders Register as of May 31,
berikut: 2023, as follows :
Pemegang Saham / Jumlah Saham /
%
Shareholder Number of Shares
Pemegang saham di atas 5%, Pengendali, Direksi, Komisaris dan Pihak Afiliasi Pengedali,
Saham Treasuri:/
Shareholders above 5%, Controllers, Directors, Commissioners and Affiliated Parties of
Controllers, Treasury Shares:
HSBC WSB S/A HORMEL FOOD 11.133.317.364 30,17
PT. Tudung Putra Putri Jaya 6.840.832.600 18,54
Kusumo Dewiningrum Sunjoto 2.791.958.400 7,57
Pangayoman Adi Soenjoto 2.691.427.800 7,29
Sudhamek Agoeng Waspodo S. 2.640.157.850 7,16
Dra. Rahajoe Dewiningroem S 1.991.032.700 5,40
Untung Rahardjo 1.520.220.700 4,12
Dra. Eka Susanto W Sunarso 569.154.900 1,54
13
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 14
Hartono Atmadja 470.035.100 1,27
PT. Dharma Agung Wijaya 332.689.941 0,90
Hardianto Atmadja 315.461.000 0,85
Soeharto Sunjoto 174.463.410 0,47
Fransiskus Johny Soegiarto 9.375.000 0,03
Paulus Tedjosutikno 9.375.000 0,03
Johannes Setiadharma 6.364.500 0,02
Susianiwaty 25.000 0,00
Saham Treasuri/Treasury Shares 18.315.500 0,05
Pemegang saham di bawah 5%: /
Shareholders below 5%:
Masyarakat/Public 5.383.694.690 14,59
Total 36.897.901.455 100,00
3. Susunan Direksi dan Dewan Komisaris PT GPPJ 3. Composition of the Board of Directors
and Board of Commissioners of PT
GPPJ
Susunan Direksi dan Dewan Komisaris PT GPPJ The composition of the Board of
berdasarkan Akta PT GPPJ nomor 13 Directors and Board of Commissioners
tanggal 14 April 2023 yang dibuat di hadapan of PT GPPJ pursuant to Deed number
Liestiani Wang, S.H., M.Kn., Notaris di Kota 13 dated 14 April 2023, was made
Administrasi Jakarta Selatan, yang telah before Liestiani Wang, SH, M.Kn.,
dilaporkan dan diberitahukan kepada Notary in South Jakarta Administration
Menkumham sebagaimana disebutkan dalam City, has been notified to Menkumham
surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan as stated in the Notification Acceptance
data Perseroan No. AHU-AH.01.09-0110797 Letter of Change of Data of the
tanggal 15 April 2023, mendapatkan Company number AHU-AH.01.09-
persetujuan dari Menkumham melalui Surat 0110797 dated 15 April 2023, has
Keputusan nomor AHU- obtained approval from Menkumham
0022704.AH.01.02.TAHUN 2023 tanggal 15 through Decree number AHU-
April 2023 dan telah didaftarkan 0022704.AH.01.02.TAHUN 2023 dated
pada Daftar Perseroan No. AHU- 15 April 2023 and has been registered in
the Company Register number AHU-
14
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 15
0075104.AH.01.11.TAHUN 2023 tanggal 15 0075104.AH.01.11.TAHUN 2023 dated
April 2023 dengan susunan sebagai berikut: 15 April 2023 is as follows:
DIREKSI / DEWAN KOMISARIS /
BOARD OF DIRECTORS BOARD OF COMMISSIONERS
Direktur Utama / Hardianto Komisaris Utama / Sudhamek Agoeng
President Director Atmadja President Commissioner Waspodo Soenjoto
Direktur / Fransiskus Johny Komisaris / Pangayoman
Director Soegiarto Commissioner Adi Soenjoto
Direktur / Paulus Komisaris / Hartono Atmadja
Director Tedjosutikno Commissioner
Direktur / Robert Komisaris / Soeharto
Director Chandrakela Commissioner Sunjoto
na Adjie
Direktur / Johannes Komisaris / Swen Neufeldt
Director Setiadharma Commissioner
Direktur / Swadheen Komisaris / Donald
Director Sharma Commissioner Reginald
Gadsden
Komisaris Independen / Dorodjatun
Independent Commissioner Kuntjoro Jakti
Komisaris Independen / Fitra Dewata
Independent Commissioner Teramihardja
Komisaris Independen / Andi Chandra
Independent Commissioner
II. URAIAN MENGENAI TRANSAKSI /
BRIEF DESCRIPTION ON THE TRANSACTION
A. Nama Pihak-Pihak Yang Melakukan Transaksi dan A. The Parties Conducting
Hubungan Antara Para Pihak Transactions and Relationships
Between The Parties
Pihak yang melakukan Transaksi adalah Perseroan The parties conducting the
15
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 16
dan PT GPPJ di mana PT GPPJ merupakan entitas Transaction are the Company and
induk atau sebagai pemegang saham utama serta PT GPPJ whereby PT GPPJ is the
pengendali Perseroan dengan kepemilikan saham parent entity or the main and
sebesar 66,07% dari seluruh jumlah saham yang controlling shareholder of the
dikeluarkan Perseroan. Company with share ownership of
66,07% of the total share issued by
the Company.
B. Obyek Transaksi B. Transaction Object
Obyek Transaksi adalah sewa ruangan kantor milik The object of the Transaction is the
PT GPPJ yang terletak di Wisma 2 Garudafood lease of office space owned by PT GPPJ
Lantai 4, Jalan Bintaro Raya No. 10A, Kelurahan which is located at Wisma 2
Kebayoran Lama Utara, Kecamatan Kebayoran Garudafood 4th floor, Jalan Bintaro
Lama, Kota Jakarta Selatan, Provinsi DKI Jakarta, Raya No. 10A, Kelurahan Kebayoran
sesuai dengan bentuk kepemilikan sertipikat Hak Lama Utara, Kecamatan Kebayoran
Guna Bangunan (“SHGB”) No. 628/Kebayoran Lama Lama, Kota Jakarta Selatan, Provinsi DKI
Utara, dengan luas ruangan 320 M2, sebagaimana Jakarta, in accordance with the
tercantum didalam perjanjian sewa menyewa certificate of Building Rights Title
tertanggal 28 Juni 2024. (“SHGB”) number 628/Kebayoran Lama
Utara, with the office space area of 320
M2, as stated in the lease agreement
dated June 28, 2024.
C. Tanggal Transaksi C. Date of Transaction
Transaksi dilakukan pada tanggal 28 Juni 2024. The Transaction was carried out on
June 28, 2024.
D. Nilai Transaksi D. Transaction Value
Nilai Transaksi adalah sebesar Rp167.500,- (seratus The Transaction Values is IDR167,500
enam puluh tujuh ribu lima ratus Rupiah) per meter (one hundred sixty seven thousand five
persegi per bulan atau setara dengan hundred Indonesian Rupiah) per square
Rp53.600.000,- (lima puluh tiga juta enam ratus meter per month or equivalent to
16
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 17
ribu Rupiah) per bulan untuk luas 320 M2 atau IDR53,600,000 (fifty three million six
setara dengan Rp643.200.000,- (enam ratus empat hundred thousand Indonesian Rupiah)
puluh tiga juta dua ratus ribu Rupiah) per tahun. per month for an area of 320 M2 or
Biaya tersebut belum termasuk biaya pemakaian equivalent to IDR643,200,000 (six
Listrik, air bersih, dan air minum hundred forty three million two
hundred thousand Indonesian Rupiah)
per year. The fee does not include the
cost of electricity, clean water and
drinking water.
E. Sifat Hubungan Afiliasi dari Pihak-pihak yang E. Affiliate Relationship of Parties
Melakukan Transaksi Involved in The Transaction
Hubungan afiliasi dari pihak-pihak yang melakukan The affiliated relationship of the parties
Transaksi adalah merujuk pada Pasal 1 huruf (c) POJK to the Transaction refers to Article 1
42/2020 yaitu hubungan antara 2 (dua) perusahaan letter (c) POJK 42/2020, namely the
di mana terdapat 1 (satu) atau lebih anggota direksi relationship between 2 (two) companies
atau dewan komisaris yang sama. where there are 1 (one) or more
members of the same board of directors
or board of commissioners.
Yaitu: Namely:
(i) Komisaris Utama Perseroan yaitu Tuan Hardianto (i) the President Commissioner of the
Atmadja menjabat sebagai Direktur Utama di PT Company, Mr. Hardianto Atmadja,
GPPJ dan (ii) Komisaris Perseroan yaitu Tuan Paulus serves as President Director of PT GPPJ
Tedjosutikno menjabat sebagai Direktur di PT GPPJ. and (ii) the Commissioner of the
Company, Mr. Paulus Tedjosutikno,
serves as Director of PT GPPJ.
Selain itu, hubungan afiliasi dari pihak-pihak yang In addition, the affiliated relationship of
melakukan Transasksi juga merujuk pada Pasal 1 the parties to the Transaction also
huruf (d) POJK 42/2020 yaitu adanya hubungan refers to Article 1 letter (d) POJK
antara perusahaan dan pihak, baik langsung 42/2020, namely the existence of a
maupun tidak langsung, mengendalikan atau relationship between the company and
dikendalikan oleh perusahaan tersebut dan Pasal 1 the party, either directly or indirectly,
17
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 18
huruf (f) POJK 42/2020 yaitu hubungan antara controlling or controlled by the
perusahaan dan pemegang saham utama. company and Article 1 letter (f) POJK
42/2020, namely the relationship
between the company and the major
shareholder.
Perseroan adalah perusahaan yang terkonsolidasi The Company is consolidated company
dengan PT GPPJ di mana Perseroan merupakan with PT GPPJ whereby the Company is
perusahaan terkendali dari PT GPPJ, hal ini controlled by PT GPPJ, this is because
dikarenakan 66,07% saham yang dikeluarkan oleh 66,07% of the shares issued by the
Perseroan dimiliki secara langsung oleh PT GPPJ. PT Company are owned directly by PT
GPPJ juga dianggap sebagai pemegang saham GPPJ. PT GPPJ is also considered as the
utama dari Perseroan. major shareholder of the Company.
Oleh karenanya, dapat disimpulkan bahwa, Therefore, this Transaction is an
Transaksi ini merupakan suatu Transaksi Afiliasi Affiliated Transaction as referred to in
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 angka 3 POJK Article 1 point 3 of POJK 42/2020 and
42/2020 dan berdasarkan Pasal 4 ayat (3) huruf (a) based on Article 4 paragraph (3) letter
POJK 42/2020 maka Keterbukaan Informasi ini (a) POJK 42/2020, this Information
wajib diumumkan kepada masyarakat paling lambat Disclosure must be announced to the
2 (dua) hari kerja setelah tanggal Transaksi. public no later than 2 (two) working
days after the date of the Transaction
date.
18
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 19
F. Pertimbangan dan Alasan Dilakukannya F. Considerations and Reasons for
Transaksi dengan Pihak Terafiliasi Dibandingkan Conducting Transaction with
Transaksi Sejenis yang Tidak Dilakukan dengan Affiliated Party Compared to
Pihak Terafiliasi Similar Transactions which Not
conducted with Affiliated Party
Transaksi ini memberikan manfaat/keuntungan This transaction provides
kepada Perseroan yaitu: benefits/benefits to the Company,
1. Efisiensi biaya; namely:
2. Nilai Transaksi masih di bawah harga sewa 1. Cost efficiency;
pasaran berdasarkan hasil kajian yang dilakukan 2. The Transaction Value is still below
oleh Kantor Jasa Penilai Publik; dan the market rental price based on
the results of the study conducted
by the Public Appraisal Service
Office; and
3. Lokasi kantor yang stategis. 3. Strategic office location .
G. Pengaruh Transaksi Pada Kondisi Perseroan G. Effect of Transaction on the Condition
of the Company
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan The Board of Directors and Board of
menyatakan bahwa Transaksi tidak berpotensi Commissioners of the Company stated
mengakibatkan terganggunya kelangsungan usaha that the Transaction has no potential to
Perseroan. cause disruption to the Company's
business continuity.
III. RINGKASAN LAPORAN PENILAIAN ATAS OBYEK TRANSAKSI/
SUMMARY OF APPRAISAL REPORT ON TRANSACTION OBJECT
Untuk menghindari keragu-raguan, kami perlu For the avoidance of doubt, we need to
jelaskan terlebih dahulu bahwa kecuali secara tegas explain beforehand that unless expressly
ditentukan dalam Keterbukaan Informasi ini maka stipulated in this Information Disclosure,
setiap istilah-istilah dengan huruf kapital memiliki each capitalized term has the same
arti yang sama sebagaimana diatur dalam Laporan meaning as stated in the Asset Appraisal
Penilaian Aset. Report.
19
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 20
Perseroan telah menunjuk KJPP Ruddy Barus Yenny The Company has appointed KJPP Ruddy
dan Rekan sebagai penilai independen (“KJPP RBY”) Barus Yenny and Partners as an
sesuai dengan Proposal Penawaran Jasa Penilaian independent appraiser (“KJPP RBY”) in
(PPJP) No. 00098/RBY-PPJP/BKS/V/2024 tanggal 30 accordance with the Valuation Services
Mei 2024 untuk memberikan opini atau penilaian Proposal (PPJP) No. 00098/RBY-
terkait Nilai Sewa Pasar atas Obyek Transaksi. KJPP PPJP/BKS/V/2024 dated May 30, 2024 to
RBY memiliki nomor Induk: 2.17.0144 dan telah provide an opinion or appraisal regarding
mendapatkan izin Menteri Keuangan dengan the Market Rental Value of the
nomor 728/KM.1/2022 dengan Surat Tanda Transaction Object. KJPP RBY has a
Terdaftar Profesi Penunjang Pasar Modal No. STTD- licence number 2.17.0144 and has
PP-223/PM/223/2023 sebagai penilai dengan obtained a license from the Minister of
klasifikasi bidang jasa penilaian properti. Finance with number 728/KM.1/2022
with a Certificate of Registration of
Capital Market Supporting Profession
No. STTD-PP-223/PM/223/2023 as an
appraiser with the classification of
property appraisal services.
Identitas Penilai/ Appraiser Identity
KANTOR JASA PENILAI PUBLIK RUDDY BARUS YENNY DAN REKAN
No. Izin Usaha : 2.17.0144
Grand Galaxy City,
Jalan Rose Garden 8 Blok RRG 8 No. 9
Kota Bekasi, Jawa Barat
(+62-21) 82766272
www.kjpprby.com
Ringkasan Penilaian Obyek Transaksi Summary of Transaction Object
Appraisal
Berikut ringkasan penilaian atas Obyek Transaksi yang The following is a summary of the
disusun Penilai dalam laporannya Nomor appraisal of the Transaction Object
00081/2.0144-01/PI/10/0612/1/VI/2024 tanggal 28 prepared by Appraiser on its report
Juni 2024 (“Laporan Penilaian Aset”): number 00081/2.0144-
01/PI/10/0612/1/VI/2024 dated June 28,
20
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 21
2024 (the “Asset Appraisal Report”):
1. Identitas Pihak 1. Identity of the Parties
Para pihak yang terlibat dalam Transaksi, yaitu: The parties involved in this
Transaction, namely:
a. Perseroan; dan a. The Company; and
b. PT GPPJ. b. PT GPPJ.
2. Objek Penilaian 2. Object of Appraisal
Obyek penilaian adalah ruang kantor seluas 320 M2 The object of appraisal is an office
(tiga ratus dua puluh meter persegi) yang terletak di space of 320 M2 (three hundred twenty
Gedung Perkantoran Wisma 2 Garudafood Lantai 4, square meters) located at Wisma 2
Jalan Bintaro Raya No. 10, RT.003/RW.010, Garudafood Office Building 4th floor,
Kelurahan Kebayoran Lama Utara, Kecamatan Jalan Bintaro Raya No. 10,
Kebayoran Lama, Kota Jakarta Selatan, Provinsi DKI RT.003/RW.010, Kelurahan Kebayoran
Jakarta. Bentuk kepemilikan adalah tunggal berupa Lama Utara, Kecamatan Kebayoran
Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 628 atas Lama, Kota Jakarta Selatan, Provinsi DKI
nama pemegang hak PT Garudafood Putra Putri Jakarta. The form of ownership is single
Jaya Tbk. in the form of Building Use Rights
Certificate (SHGB) No. 628 in the name
of the right holder PT Garudafood Putra
Putri Jaya Tbk.
3. Maksud dan Tujuan 3. The Purpose and Objective
Maksud dan tujuan penilaian adalah memberikan The purpose and objective of the
opini Nilai Sewa Pasar untuk kepentingan sewa appraisal is to provide an opinion on
menyewa atas objek sewa milik PT GPPJ kepada the Market Rental Value for the
Perseroan dengan tujuan untuk mendukung leasehold interest of the lease object
rencana transaksi laporan kewajaran yang owned by PT GPPJ to the Company
dilakukan oleh Penilai Bisnis. Penilaian ini with the aim of supporting the fairness
dilaksanakan dan digunakan untuk kepentingan report transaction plan conducted by
Perseroan dan Otoritas Jasa Keuangan (OJK), oleh Business Appraiser. This appraisal is
carried out and used for the benefit of
21
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 22
karenanya tidak direkomendasikan untuk the Company and the Financial
kepentingan lainnya. Services Authority (OJK), therefore it is
not recommended for other purposes.
4. Asumsi-Asumsi dan Syarat Pembatas 4. Assumptions and Limitations
Asumsi yang dipergunakan adalah: The assumptions are:
a. Objek penilaian tidak mempunyai masalah a. The object of valuation has no legal
hukum dan hak kepemilikannya adalah sah, problems and its ownership rights
bebas dari sengketa dan dapat dialihkan are legal, free from disputes and
haknya. can be transferred.
b. Pemilik aset yang menjadi objek penilaian telah b. The owner of the asset that is the
mengetahui, memahami maksud dan tujuan object of the valuation has known,
penilaian ini dan menyetujui pelaksanaan understood the purpose and
penilaian aset ini sesuai dengan maksud dan objectives of this valuation and
tujuan penilaian. agreed to the implementation of
this asset valuation in accordance
with the purpose and objectives of
the valuation.
c. Aset yang ditunjukan oleh pemilik dan/atau c. The assets that shown to us by the
pemberi tugas dan/atau pihak terkait lainnya owner and/or assignor and/or
kepada kami adalah benar yang dimaksud other related parties are the true
sebagai objek penilaian. objects of valuation.
d. Adanya perbedaan tanggal inspeksi dan tanggal d. There is a significant difference
penilaian yang cukup signifikan, maka seluruh between the date of inspection and
informasi dan data yang disampaikan kepada the date of appraisal, so all
Penilai diasumsikan sama dan tidak dapat information and data submitted to
perbedaan yang berarti antara kondisi objek the Appraiser is assumed to be the
penilaian pada tanggal inspeksi dan pada same and there is no significant
tanggal penilaian. difference between the condition
of the object of appraisal on the
date of inspection and on the date
of appraisal.
22
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 23
5. Pendekatan dan Metode Penilaian atas Obyek 5. Approach and Appraisal Method of
Transaksi Transaction Object
Pendekatan penilaian merupakan landasan proses The valuation approach is the
penilaian dilengkapi dengan metode penilaian dari foundation of the valuation process
masing-masing pendekatan yang digunakan. Tiga complemented by the valuation
pendekatan yang dijelaskan di bawah ini methods of each approach used.
merupakan pendekatan utama yang digunakan The three approaches described
dalam proses penilaian, yakni Pendekatan Pasar, below are the main approaches
Pendekatan Pendapatan dan Pendekatan Biaya. used in the valuation process,
namely the Market Approach, the
Income Approach and the Cost
Approach.
a. Pendekatan Pasar: a. The Market Approach:
Pendekatan Pasar menghasilkan indikasi nilai The Market Approach produces an
dengan cara membandingkan aset yang dinilai indication of value by comparing
dengan aset yang indentik atau sebanding, the asset being valued with an
dimana informasi harga transaksi atau authentic or comparable asset, for
penawaran tersedia. which transaction or offering price
information is available.
b. Pendekatan Pendapatan: b. The Income Approach:
Pendekatan Pendapatan menghasilkan indikasi The Income Approach provides an
nilai dengan mengubah arus kas di masa yang indication of value by converting
akan datang ke nilai kini. future cash flows to present value.
c. The Cost Approach:
c. Pendekatan Biaya: The Cost Approach provides an
Pendekatan Biaya menghasilkan indikasi nilai indication of value using economic
dengan menggunakan prinsip ekonomi, principles, whereby a buyer will not
dimana pembeli tidak akan membayar suatu pay more for an asset that it would
aset lebih daripada biaya untuk memperoleh have cost to acquire an asset with
aset dengan kegunaan yang sama atau setara, the same or equivalent use, at the
pada saat pembelian atau konstruksi. time of purchase or construction.
23
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 24
6. Kesimpulan 6. Conclusion
Dengan menggunakan cara-cara penilaian yang By using conventional valuation
lazim, serta memperhatikan seluruh factor-faktor methods, as well as taking into account
yang mempengaruhi dan berdasarkan pada asumsi all influencing factors and based on
dan syarat-syarat pembatasan yang berlaku, maka assumptions and applicable limitation
KJPP RBY berpendapat bahwa opini Nilai Sewa Pasar conditions, KJPP RBY is of the opinion
dari aset Ruang Kantor, yang terletak di Gedung that the Market Rental Value of the
Perkantoran Wisma 2 Garudafood Lantai 4, Jalan Office Space asset, located at Wisma 2
Bintaro Raya No. 10, RT.003/RW.010, Kelurahan Garudafood Office Building 4th Floor,
Kebayoran Lama Utara, Kecamatan Kebayoran Jalan Bintaro Raya No. 10,
Lama, Kota Jakarta Selatan, Provinsi DKI Jakarta, RT.003/RW.010, Kelurahan Kebayoran
pada tanggal penilaian 31 Desember 2023 adalah Lama Utara, Kecamatan Kebayoran
sebesar Rp645.000.000,- (enam ratus empat puluh Lama, Kota Jakarta Selatan, Provinsi DKI
lima juta Rupiah) per tahun. Jakarta, as of the valuation date of
December 31, 2023 is IDR645,000,000
(six hundred forty five million
Indonesian Rupiah).
IV. RINGKASAN LAPORAN PENDAPAT KAWAJARAN TRANSAKSI/
SUMMARY OF TRANSACTION FAIRNESS OPINION REPORT
Untuk menghindari keragu-raguan, kami perlu For the avoidance of doubt, we need to
jelaskan terlebih dahulu bahwa kecuali secara tegas explain beforehand that unless expressly
ditentukan dalam Keterbukaan Informasi ini maka stipulated in this Information Disclosure,
setiap istilah-istilah dengan huruf kapital memiliki each capitalized term has the same
arti yang sama sebagaimana diatur dalam Laporan meaning as stated in the Fairness
Pendapatan Kewajaran. Opinion Report.
Perseroan telah menunjuk KJPP Ferdinand, Danar, The Company has appointed KJPP
Ichsan dan Rekan sebagai penilai independen Ferdinand, Danar, Ichsan and Partners as
(“KJPP FDI”) sesuai dengan proposal penawaran an independent appraiser (“KJPP FDI”) in
No. 035/FDI/PB-FO/V/2024 tanggal 31 Mei 2024 accordance with the proposal No.
untuk memberikan pendapat kewajaran terkait 035/FDI/PB-FO/V/2024 dated May 31,
Rencana Transaksi. KJPP FDI telah memperoleh izin 2024, to provide a fairness opinion
usaha No. 2.22.0176 dengan status penilai dengan related to the Transaction Plan. KJPP FDI
24
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 25
Surat Tanda Terdaftar Profesi Penunjang Pasar has obtained a business license No.
Modal No. STTD.PB-59/PM.021/2024 sebagai 2.22.0176 with appraiser status with
penilai dengan klasifikasi bidang jasa penilaian Certificate of Registration of Capital
bisnis. Market Supporting Profession No.
STTD.PB-59/PM.021/2024 as an
appraiser with the classification of
business appraisal services.
Identitas Penilai/ Appraiser Identity
KJPP FERDINAND, DANAR, ICHSAN DAN REKAN
No. Izin Usaha : 2.22.0176
The Manhattan Square Lt. 16, Suite D,
Jl. TB Simatupang, Cilandak,
Jakarta Selatan 12560
(+62-21) 27875911
www.fdipartners.co.id
Ringkasan Penilaian Pendapat Kewajaran Transaksi Summary of Transaction Fairness
Opinion Report
Berikut ringkasan pendapat kewajaran atas Rencana The following is a summary of the
Transaksi yang disusun penilai dalam laporannya Nomor fairness opinion on the Transaction Plan
00080/2.0176-00/BS/04/0651/1/VI/2024 tanggal 28 prepared by appraiser on its report
Juni 2024 (“Laporan Pendapat Kewajaran”): number 00080/2.0176-
00/BS/04/0651/1/VI/2024 dated June
28, 2024 (the “Fairness Opinion
Report”):
1. Identitas Pihak 1. Identity of the Parties
Para pihak yang terlibat dalam Transaksi, yaitu: The parties involved in this
Transaction, namely:
a. Perseroan; dan a. The Company; and
b. PT GPPJ. b. PT GPPJ.
25
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 26
2. Objek Penilaian 2. Object of Appraisal
Obyek penilaian adalah Rencana Transaksi Afiliasi The object appraisal is the Affiliated
antara PT GPPJ dengan Perseroan berupa sewa Transaction Plan between PT GPPJ and
ruang kantor milik PT GPPJ yang terletak di Wisma 2 the Company in the form of leasing
Garudafood Lantai 4, Jalan Bintaro Raya No. 10A, office space owned by PT GPPJ which is
Kelurahan Kebayoran Lama Utara, Kecamatan located at Wisma 2 Garudafood 4th
Kebayoran Lama, Kota Jakarta Selatan, Provinsi DKI floor, Jalan Bintaro Raya No. 10A,
Jakarta, dengan luas ruangan kantor 320 M2. Kelurahan Kebayoran Lama Utara,
Kecamatan Kebayoran Lama, Kota
Jakarta Selatan, Provinsi DKI Jakarta,
with an office area of 320 M2.
3. Maksud dan Tujuan 3. The Purpose and Objective
Laporan Pendapat Kewajaran ini bertujuan untuk This Fairness Opinion Report aims to
memberikan pendapat kewajaran atas Rencana provide a fairness opinion on the
Transaksi dan dalam rangka memenuhi POJK Transaction Plan and in order to fulfill
42/2020. POJK 42/2020.
4. Asumsi-Asumsi dan Syarat Pembatas 4. Assumptions and Limitations
a. Laporan Pendapat Kewajaran ini bersifat non- a. This Fairness Opinion Report is a
disclaimer opinion. non-disclaimer opinion.
b. Penilai Usaha telah melakukan penelahaan atas b. The Business Appraiser has
dokumen-dokumen yang digunakan dalam reviewed the documents used in
proses penilaian. the appraisal process.
c. Data dan informasi yang diperoleh berasal dari c. Data and information obtained
sumber yang dapat dipercaya ke akuratannya. from sources that can be trusted
for accuracy.
d. Penilai menggunakan proyeksi keuangan yang d. Appraisers use financial projections
dibuat oleh manejemen. made by management.
e. Laporan Penilaian Pendapat Kewajaran ini e. The Fairness Opinion Appraisal
terbuka untuk publik. Report is open to the public.
26
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 27
f. Analisis, opini dan kesimpulan yang dibuat oleh f. The analysis, opinions and
penilai, serta laporan penilaian telah disusun conclusions made by the appraiser,
sesuai dengan ketentuan Standar Penilaian as well as the appraisal report have
Indonesia (SPI), Kode Etik Penilai Indonesia been prepared in accordance with
(KEPI), serta POJK nomor 35 Tahun 2020 the provisions of the Indonesian
tentang Pendoman Penilaian dan Penyajian Appraisal Standards (SPI), the
Laporan Penilaian Usaha di Pasar Modal. Indonesian Appraisal Code of Ethics
(KEPI), as well as POJK number 35
of 2020 concerning Guidelines for
Appraisal and Presentation of
Business Appraisal Reports in the
Capital Market.
g. Penilai Usaha bertanggung jawab atas Laporan g. The Business Appraiser is
Pendapat Kewajaran dan Kesimpulan Opini responsible for the Fairness
Akhir. Opinion Report and Final Opinion
Conclusion.
h. Nilai dicantumkan dalam satuan mata uang h. Value is stated in Rupiah and/or its
Rupiah dan/atau ekuivalennya atas permintaan equivalent at the request of the
pemberi tugas. assignor.
i. Semua sengketa dalam bentuk perkara pidana i. All disputes in the form of criminal
maupun perdata (baik di dalam maupun di luar or civil cases (both inside and
pengadilan) yang berkaitan dengan obyek outside the court) related to the
penulaian tidak menjadi tanggung jawab KJPP object of the startup are not the
FDI. responsibility of KJPP FDI.
j. KJPP FDI ingin menekankan bahwa hasil kajian, j. KJPP FDI would like to emphasize
analisis, serta tanggung jawab KJPP FDI secara that the results of the study,
khusus hanya terbatas pada aspek nilai atas analysis, and responsibility of KJPP
obyek penilaian, diluar dari aspek perpajakan FDI are specifically limited to the
dan hukum karena hal tersebut berada diluar value aspect of the object of
lingkup penugasan KJPP FDI. valuation, outside of the tax and
legal aspects because it is beyond
the scope of KJPP FDI's assignment.
k. Perubahan-perubahan yang dilakukan oleh k. Changes made by the Government
pihak Pemerintah maupun swasta yang or the private sector related to the
berkaitan dengan kondisi obyek penilaian, condition of the object of appraisal,
27
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 28
dalam hal ini kondisi pasar dan sebagainya in this case market conditions and
bukan menjadi tanggung jawab KJPP FDI. so on are not the responsibility of
KJPP FDI.
l. Laporan penilaian ini disajikan hanya untuk l. This appraisal report is presented
maksud dan tujuan seperti tertulis di dalam only for the purposes and
laporan dan tidak dapat digunakan untuk objectives as written in the report
maksud dan tujuan lainnya dan KJPP FDI tidak and cannot be used for other
bertanggung jawab jika laporan ini digunakan purposes and KJPP FDI is not
untuk tujuan lain. responsible if this report is used for
other purposes.
m. Laporan penilaian ini sebagai salah satu m. This appraisal report is one of the
informasi untuk dijadikan dasar pemikiran information to be used as a
dalam mengambil Keputusan, akan tetapi tidak rationale for making decisions, but
mengikat dan tidak dapat dijadikan sebagai it is not binding and cannot be used
dasar penentu suatu Keputusan yang berakibat as a basis for determining a
hukum, karena laporan pendapat kewajaran ini decision that has legal
semata-mata dibuat berdasarkan kajian disiplin consequences, because this
ilmu dan kemampuan yang KJPP FDI miliki. fairness opinion report is solely
made based on a study of the
disciplines and abilities that KJPP
FDI has.
n. Laporan penilaian ini tidak berlaku dan tidak n. This appraisal report is not valid
sah apabila tidak terdapat tanda tangan penilai and invalid if it does not contain the
berijin beserta stemple perusahaan (corporate signature of the licensed appraiser
seal) yang resmi dari KJPP FDI. along with the official corporate
seal of KJPP FDI.
o. Laporan penilaian ini dibuat dan ditujukan o. This appraisal report is made and
hanya kepada pemberi tugas, sesuai dengan addressed only to the assignor, in
maksud dan tujuan yang diungkapkan dalam accordance with the aims and
laporan penilaian. objectives expressed in the
appraisal report.
28
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 29
5. Metode Analisis atas Rencana Transaksi 5. Methods for Analysis of the
Transaction Plan
Pendekatan dan metode penilaian yang KJPP FDI The approach and valuation method that
gunakan dalam menilai kewajaran atas Rencana KJPP FDI uses in appraise the fairness of
Transaksi adalah dengan menggunakan analisis the Transaction Plan is by using the
sebagai berikut: following analysis:
a. Analisis atas Rencana Transaksi; a. Analysis of the Transaction Plan;
b. Analisis kualitatif dan kuantitatif atas Rencana b. Qualitative and quantitative
Transaksi; analysis of the Transaction Plan;
c. Analisis atas kewajaran Nilai Transaksi; dan c. Analysis of the reasonableness of
the Transaction Value; and
d. Analisis atas faktor lain yang relevan. d. Analysis of other relevant factors.
6. Kesimpulan 6. Conclusion
Pendapat Kewajaran dilakukan dengan melakukan The Fairness Opinion is conducted by
analisis atas nilai dari obyek yang ditransaksikan, analyzing the value of the transacted
dampak keuangan dari transaksi dan pertimbangan object, the financial impact of the
bisnis dengan analisa meliputi: transaction and business considerations
with analysis including:
• Analisis atas Rencana Transaksi; • Analysis of the Transaction Plan;
• Analisis kualitatif dan kuantitatif atas Rencana • Qualitative and quantitative
Transaksi; analysis of the Transaction Plan;
• Analisis atas kewajaran Nilai Transaksi; dan • Analysis of the reasonableness of
the Transaction Value; and
• Analisis atas faktor lain yang relevan. • Analysis of other relevant factors.
Dengan demikian, berdasarkan anilisis yang telah Thus, based on the analysis described
diuraikan di atas, menurut pendapat KJPP FDI, above, in the opinion of KJPP FDI, the
Rencana Transaksi tersebut adalah WAJAR. Transaction Plan is FAIR.
29
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 30
V. PERNYATAAN DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI PERSEROAN/
STATEMENT OF BOARD OF COMMISSIONERS AND BOARD OF DIRECTORS OF THE
COMPANY
Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan dengan ini The Board of Commissioners and Board of
menyatakan bahwa: Directors of the Company hereby state
that:
1. Direksi Perseroan telah menjalankan tugasnya 1. Board of Directors of the Company has
dengan memastikan bahwa Transaksi Afiliasi ini carried out its duties by ensuring that
dilaksanakan sesuai dengan praktik bisnis yang this Affiliated Transaction is executed in
berlaku umum (arm’s‐length principle); accordance with the arm’s‐length
principle;
2. Setelah melakukan pemeriksaan yang wajar 2. after having reasonable examination
dan sepanjang pengetahuan serta keyakinan and to the extent of the Board of
Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan, semua Commissioners and Board of Directors’
informasi material telah diungkapkan dalam knowledge and faith, all material
Keterbukaan Informasi dan informasi tersebut information has been disclosed in the
tidak menyesatkan; Disclosure of Information and such
information is not misleading;
3. Transaksi Afiliasi ini bukan merupakan transaksi 3. This Affiliated Transaction does not
benturan kepentingan sebagaimana constitute a conflict of interest
didefinisikan dalam Peraturan Otoritas Jasa transaction defined under Financial
Keuangan Nomor 42/2020 dan Transaksi Services Authority Regulation Number
Material sebagaimana didefinisikan dalam 42/2020 and Material Transaction
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor defined under Financial Services
17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material Authority Regulation Number
dan Perubahan Kegiatan Usaha. 17/POJK.04/2020 regarding Material
Transaction and Change of Business
Activities.
VI. INFORMASI TAMBAHAN / ADDITIONAL INFORMATION
1. Keterbukaan Informasi ini dibuat dalam Bahasa 1. The Disclosure of Information is
Indonesia dan Bahasa Inggris, dimana versi made in Indonesian and English,
30
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Page 31
Bahasa Inggris dimaksudkan hanya sebagai where the English version is intended
referensi saja. Oleh karena itu, dalam hal only as a reference. Therefore, in the
terdapat perbedaan arti atau penafsiran, maka event of a difference in meaning or
yang berlaku dan mengikat adalah versi dari interpretation, the Indonesian
Bahasa Indonesia. version shall prevail and be binding.
2. Apabila Para Pemegang Saham memerlukan 2. Any Shareholder who requires
informasi lebih lanjut, dapat menghubungi additional information may contact
Perseroanpada jam kerja Perseroan melalui the Company during office hours at
detail sebagaimana tersebut di bawah ini: the following details:
PT Mulia Boga Raya Tbk
Kantor Pusat:
Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Jl. Inti Raya II Blok C.7 No. 5A, Desa Cibatu, Cikarang Selatan, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat
Tel. (021) 7290110; Faks. (021) 7290112
Website: www.prochiz.com
Email: corp.secretary@prochiz.co.id
Hormat kami, / Sincerely,
Jakarta, 2 Juli 2024 / Jakarta, July 2, 2024
Direksi Perseroan / Board of Directors of the Company
31
PT. Mulia Boga Raya Tbk
OFFICE ADDRESS FACTORY ADDRESS
Bluegreen Office Unit A Green, Jl. Lingkar Luar Barat No.88, Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Kembangan Utara, Jakarta Barat 11460, Indonesia Jl. Inti II Blok C7 – 5A Cibatu
Phone : +62(21) 5694 3299, 5662 177 Cikarang Selatan – Bekasi – 17532, Indonesia
Fax. : +62(21) 5697 3896 Phone : +62(21) 8990 8468 | +62(21) 8990 8485
Names mentioned 79 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Financial Services Authority
p.4 ×3
unresolved
org
PT Garudafood Putra Putri
p.5 ×2
unresolved
org
Garudafood Jaya Tbk
p.5 ×2
unresolved
org
PT GPPJ
p.5 ×43
unresolved
org
Putra Putri Jaya Tbk
p.5
unresolved
person
Makmur Tridharma
· Notaris
p.6 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.6
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.6
unresolved
person
Liestiani Wang
· Notaris
p.6 ×10
unresolved
org
Kementerian
p.7
unresolved
org
Ministry of Surat Penerimaan
p.7
unresolved
person
Wang
p.8 ×2
unresolved
person
Tedjosutikno
· Commissioner
p.10 ×2
unresolved
person
Klavert
· Commissioner
p.10
unresolved
person
Doktorandus
· Komisaris
p.10
unresolved
org
PT Garuda Putra Putri Jaya
p.11
unresolved
org
PT Garuda
p.11
unresolved
person
Dokteranda Selawati Halim
p.11 ×2
unresolved
org
Pati District Court
p.11
unresolved
org
PT GPPJ Struktur
p.12
unresolved
org
PT GPPJ’s
p.13
unresolved
org
PT GPPJ Susunan Direksi
p.14
unresolved
person
Hardianto
· Komisaris Utama
p.15
unresolved
person
Soegiarto
· Director
p.15
unresolved
person
Robert
· Komisaris
p.15
unresolved
person
Chandrakela
· Director
p.15
unresolved
person
Sunjoto
· Commissioner
p.15
unresolved
person
Setiadharma
· Director
p.15
unresolved
person
Swadheen
· Komisaris
p.15
unresolved
person
Sharma
· Director
p.15
unresolved
person
Reginald
· Commissioner
p.15
unresolved
person
Kuntjoro Jakti
· Commissioner
p.15
unresolved
person
Teramihardja
· Commissioner
p.15
unresolved
—
Atmadja
· Direktur Utama
p.17
unresolved
org
PT GPPJ Tedjosutikno
· Direktur
p.17
unresolved
org
PT GPPJ. Selain
p.17
unresolved
org
KJPP Ruddy Barus Yenny
p.20
unresolved
org
KJPP Ruddy dan Rekan
p.20
unresolved
org
KJPP RBY
p.20 ×5
unresolved
org
Menteri Keuangan
p.20
unresolved
—
Identit
· Penilai
p.20 ×2
unresolved
org
Jaya Tbk.
p.21
unresolved
org
KJPP Ferdinand
p.24 ×2
unresolved
org
KJPP Ichsan dan Rekan
p.24
unresolved
org
KJPP Ichsan
p.24
unresolved
org
KJPP FDI
p.24 ×21
unresolved
org
KJPP FDI's
p.27
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.273
6440 ms
12 Sep 2026 23:01
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [{'area_sqm': None,
'category': 'OTHER',
'description': 'B. Transaction Object'}],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'CONFLICT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': 'B. Transaction Object',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}