Back to announcement
IBST - Laporan Keuangan Triwulan I 2024.pdf
Financial statement Text extracted IBSTSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 108
Page 1
PT INTI BANGUN PT INTI BANGUN
SEJAHTERA Tbk SEJAHTERA Tbk
Laporan Keuangan Financial Statements
Dengan Laporan Auditor Independen With Independent Auditors’ Report
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Mata Uang Rupiah Indonesia) (Indonesian Rupiah Currency)
Page 2
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS
DENGAN LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN WITH INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT
TANGGAL 31 MARET 2024 DAN AS OF MARCH 31, 2024 AND
UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR FOR THE THREE-MONTH PERIOD
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(MATA UANG RUPIAH INDONESIA) (INDONESIAN RUPIAH CURRENCY)
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Page
Surat Pernyataan Direksi Board of Directors’ Statement Letter
Laporan Auditor Independen Independent Auditors’ Report
Laporan Posisi Keuangan 1-2 Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain 3 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas 4-5 Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas 6 Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan 7 - 98 Notes to the Financial Statements
************************
Page 3
Page 4
Page 5
Page 6
Page 7
Page 8
Page 9
Page 10
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Maret 2024 As of March 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1 Januari 2023/
31 Desember 2022/
31 Desember/ January 1, 2023/
Catatan/ 31 Maret/ December 31, December 31,
Notes March 31, 2024 2023* 2022*
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
2c,2e,2f,
Kas dan bank 5,35 670.515.690.518 781.636.135.081 684.025.239.827 Cash on hand and in banks
Aset keuangan lancar lainnya 2e,2f,6,35 195.000.000.000 195.000.000.000 225.409.937.888 Other current financial assets
Piutang usaha 2f,2h,7,35 Trade receivables
Pihak ketiga - neto 338.145.343.251 316.836.249.525 355.426.549.024 Third parties - net
Pihak berelasi 2d,32 - 43.672.710 - Related party
Pendapatan yang masih akan
diterima - neto 2f,8,35 192.922.774.497 277.293.044.615 256.813.333.643 Accrued income - net
Investasi neto dalam sewa - Net investment in lease -
jangka pendek 2f,2l,9,35 168.533.877.973 148.465.027.050 125.084.295.665 current
Piutang lain-lain 2f,2h,35 Other receivables
Pihak ketiga 3.897.153.834 4.500.448.932 17.522.053.358 Third parties
Pihak berelasi 2d,32 2.385.721.242 8.913.619.061 7.979.242 Related party
Persediaan - neto 2i,10 20.535.218.124 42.169.224.055 73.103.209.315 Inventories - net
Pajak dibayar di muka 2q,17a 4.862.936.469 9.465.838.562 - Prepaid tax
Uang muka dan beban dibayar di Advances and
muka - jangka pendek 2j,11 16.470.221.242 151.577.447.531 152.751.409.618 prepaid expenses - current
JUMLAH ASET LANCAR 1.613.268.937.150 1.935.900.707.122 1.890.144.007.580 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Estimated claim for
Taksiran tagihan restitusi pajak 2q,17b 5.299.832.614 2.976.287.802 2.976.287.802 tax refund
Investasi neto dalam sewa - Net investment in lease -
jangka panjang 2f,2l,9,35 824.597.277.813 871.515.509.341 924.652.853.776 non-current
Uang muka dan beban dibayar di Advances and prepaid
muka - jangka panjang 2j,11 14.491.768.441 240.903.862 646.155.366 expenses - non-current
Aset tetap - neto 2k,2n,12 3.785.760.664.003 3.941.751.395.224 3.932.164.611.161 Fixed assets - net
Aset hak-guna - neto 2l,2n,13 443.851.968.590 492.139.108.997 481.727.387.285 Right-of-use assets - net
Aset tidak lancar lainnya 2m,2n,14,35 8.982.998.010 380.793.444.259 246.315.332.768 Other non-current assets
JUMLAH ASET TIDAK LANCAR 5.082.984.509.471 5.689.416.649.485 5.588.482.628.158 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
JUMLAH ASET 6.696.253.446.621 7.625.317.356.607 7.478.626.635.738 TOTAL ASSETS
* Disajikan kembali (Catatan 4)/As restated (Note 4).
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements form an integral part
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. of these financial statements taken as a whole.
1
Page 11
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
LAPORAN POSISI STATEMENT OF
KEUANGAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 31 Maret 2024 As of March 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1 Januari 2023/
31 Desember 2022/
31 Desember/ January 1, 2023/
Catatan/ 31 Maret/ December 31, December 31,
Notes March 31, 2024 2023* 2022*
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 2f,15,35 100.000.000.000 100.000.000.000 100.000.000.000 Short-term bank loan
Utang usaha 2f,16,35 Trade payables
Pihak ketiga 247.728.698.324 110.435.328.855 129.577.237.361 Third parties
Pihak berelasi 2d,32 - - 463.520.323 Related party
Utang lain-lain 2f,35 33.887.365.674 39.584.833.347 47.842.895.693 Other payables
Utang pajak 2q,17c 22.884.694.863 19.154.059.516 14.391.430.638 Taxes payable
Beban akrual 2f,18,35 60.177.625.556 31.626.491.337 45.318.347.100 Accrued expenses
Bagian jangka pendek atas utang Current portion of
jangka panjang: long-term debts:
Pendapatan ditangguhkan 2p,19 54.327.567.544 98.733.563.275 93.036.157.093 Unearned revenue
Liabilitas sewa 2f,2l,13,35 114.956.605.798 110.837.660.074 125.026.473.751 Lease liabilities
Utang bank 2f,15,35 564.878.640.424 555.010.666.193 417.540.649.729 Bank loans
JUMLAH LIABILITAS
JANGKA PENDEK 1.198.841.198.183 1.065.382.602.597 973.196.711.688 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang jangka panjang - setelah Long-term debts - net of
dikurangi bagian jangka pendek: current portion:
Pendapatan ditangguhkan 2p,19 8.520.048.970 1.950.000.000 9.750.000.000 Unearned revenue
Liabilitas sewa 2f,2l,13,35 646.820.592.444 643.552.915.475 736.665.805.316 Lease liabilities
Utang bank 2f,15,35 1.684.520.886.305 1.825.558.659.253 1.761.845.738.868 Bank loans
Provisi jangka panjang 2k,2w,20 5.312.823.025 - Long-term provision
Liabilitas pajak tangguhan - neto 2q,17e 32.015.807.473 38.997.695.711 24.029.737.633 Deferred tax liability - net
Liabilitas imbalan pasca kerja 2o,21 39.247.534.095 36.606.893.974 35.180.600.524 Post-employment benefits liability
JUMLAH LIABILITAS TOTAL NON-CURRENT
JANGKA PANJANG 2.416.437.692.312 2.546.666.164.413 2.567.471.882.341 LIABILITIES
JUMLAH LIABILITAS 3.615.278.890.495 3.612.048.767.010 3.540.668.594.029 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai nominal Share capital - par value of
Rp 500 per saham Rp 500 per share
Modal dasar - 3.000.000.000 Authorized -
saham 3,000,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid -
penuh - 1.350.904.927 saham 22 675.452.463.500 675.452.463.500 675.452.463.500 1,350,904,927 shares
Tambahan modal disetor 2r,23 601.957.112.556 601.957.112.556 601.957.112.556 Additional paid-in capital
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 24 12.200.000.000 12.200.000.000 11.200.000.000 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 1.791.364.980.070 2.723.659.013.541 2.649.348.465.653 Unappropriated
JUMLAH EKUITAS 3.080.974.556.126 4.013.268.589.597 3.937.958.041.709 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN
EKUITAS 6.696.253.446.621 7.625.317.356.607 7.478.626.635.738 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
* Disajikan kembali (Catatan 4)/As restated (Note 4).
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements form an integral part
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. of these financial statements taken as a whole.
2
Page 12
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
LAPORAN LABA RUGI DAN STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period Ended
pada Tanggal 31 Maret 2024 March 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
Catatan/ (Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Notes Audited) Unaudited)*
PENDAPATAN 2p,25 222.112.716.420 260.428.318.783 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 2p,26 COST OF REVENUES
Penyusutan dan amortisasi (123.341.932.016) (92.977.723.190) Depreciation and amortization
Beban pokok pendapatan lainnya (34.117.717.606) (30.738.939.316) Other cost of revenues
Jumlah beban pokok pendapatan (157.459.649.622) (123.716.662.506 ) Total cost of revenues
LABA BRUTO 64.653.066.798 136.711.656.277 GROSS INCOME
Beban penjualan dan pemasaran 2p,27 (1.734.474.522 ) (1.006.565.350 ) Selling and marketing expenses
General and administrative
Beban umum dan administrasi 2p,28 (80.024.303.098 ) (39.785.383.585 ) expenses
INCOME (LOSS) FROM
LABA (RUGI) USAHA (17.105.710.822 ) 95.919.707.342 OPERATIONS
Penghasilan keuangan 2l,2p 7.143.883.349 5.854.844.837 Finance income
Biaya keuangan 2p,29 (74.748.590.803 ) (70.086.817.836 ) Finance costs
Beban lain-lain - neto 2p,30 (844.351.838.379 ) (263.601.645 ) Other expenses - net
LABA (RUGI) SEBELUM INCOME (LOSS) BEFORE
PAJAK FINAL DAN FINAL TAX AND
PAJAK PENGHASILAN (929.062.256.655 ) 31.424.132.698 INCOME TAX
PAJAK FINAL 2q,17d (11.495.754.895 ) (9.947.257.602) FINAL TAX
LABA (RUGI) SEBELUM INCOME (LOSS) BEFORE
PAJAK PENGHASILAN (940.558.011.550 ) 21.476.875.096 INCOME TAX
PAJAK PENGHASILAN 2q,17e 7.066.743.301 (4.300.197.038) INCOME TAX
LABA (RUGI) INCOME (LOSS) FOR
PERIODE BERJALAN (933.491.268.249 ) 17.176.678.058 THE PERIOD
PENGHASILAN OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME
Pos-pos yang tidak akan Items that will not be
direklasifikasi ke laba rugi: reclassified to profit or loss:
Pengukuran kembali program Remeasurement of
imbalan pasti 2o,21 1.282.089.841 - defined benefit plans
Pajak penghasilan terkait 2q,17e (84.855.063) - Related income tax
Jumlah penghasilan komprehensif Total other comprehensive
lain - neto 1.197.234.778 - income - net
JUMLAH LABA (RUGI) TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF INCOME (LOSS)
PERIODE BERJALAN (932.294.033.471 ) 17.176.678.058 FOR THE PERIOD
LABA (RUGI) PER BASIC EARNINGS (LOSS)
SAHAM DASAR 2t,31 (691 ) 13 PER SHARE
* Disajikan kembali (Catatan 4)/As restated (Note 4).
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements form an integral part
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. of these financial statements taken as a whole.
3
Page 13
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal 31 Maret 2024 For The Three-Month Period Ended March 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Indonesian Rupiah, unless otherwise stated)
Modal
Ditempatkan Tambahan Penghasilan Saldo Laba/
dan Disetor Modal Komprehensif Retained Earnings
Penuh/ Disetor/ Lain/ Telah Belum
Issued Additional Other Ditentukan Ditentukan Jumlah
Catatan/ and Fully Paid-in Comprehensive Penggunaannya/ Penggunaannya/ Ekuitas/
Notes Paid Capital Capital Income Appropriated Unappropriated Total Equity
Balance,
Saldo 1 Januari 2023 January 1, 2023
(Dilaporkan (As previously
sebelumnya) 675.452.463.500 601.957.112.556 1.780.211.931.210 11.200.000.000 2.822.438.751.652 5.891.260.258.918 reported)
Dampak penyajian Impact of
kembali 2k,4 - - (1.780.211.931.210 ) - (173.090.285.999 ) (1.953.302.217.209 ) restatements
Saldo 1 Januari 2023 Balance,
(Disajikan January 1, 2023
kembali)* 675.452.463.500 601.957.112.556 - 11.200.000.000 2.649.348.465.653 3.937.958.041.709 (As restated)*
Jumlah laba
komprehensif Total comprehensive
periode berjalan income for the period
(tidak diaudit)* - - - - 17.176.678.058 17.176.678.058 (unaudited)*
Balance,
Saldo 31 Maret 2023 March 31, 2023
(Tidak Diaudit)* 675.452.463.500 601.957.112.556 - 11.200.000.000 2.666.525.143.711 3.955.134.719.767 (Unaudited)*
* Disajikan kembali (Catatan 4)/As restated (Note 4).
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes to the financial statements form an integral part of these
laporan keuangan secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
4
Page 14
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS (lanjutan) STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY (continued)
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal 31 Maret 2024 For The Three-Month Period Ended March 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Indonesian Rupiah, unless otherwise stated)
Modal
Ditempatkan Tambahan Penghasilan Saldo Laba/
dan Disetor Modal Komprehensif Retained Earnings
Penuh/ Disetor/ Lain/ Telah Belum
Issued Additional Other Ditentukan Ditentukan Jumlah
Catatan/ and Fully Paid-in Comprehensive Penggunaannya/ Penggunaannya/ Ekuitas/
Notes Paid Capital Capital Income Appropriated Unappropriated Total Equity
Balance,
Saldo 1 Januari 2024 January 1, 2024
(Dilaporkan (As previously
sebelumnya) 675.452.463.500 601.957.112.556 2.068.495.026.634 12.200.000.000 2.921.329.473.499 6.279.434.076.189 reported)
Dampak penyajian Impact of
kembali 2k,4 - - (2.068.495.026.634 ) - (197.670.459.958 ) (2.266.165.486.592 ) restatements
Saldo 1 Januari 2024 Balance,
(Disajikan January 1, 2024
kembali)* 675.452.463.500 601.957.112.556 - 12.200.000.000 2.723.659.013.541 4.013.268.589.597 (As restated)*
Jumlah rugi
komprehensif Total comprehensive
periode berjalan - - - - (932.294.033.471 ) (932.294.033.471 ) loss for the period
Balance,
Saldo 31 Maret 2024 675.452.463.500 601.957.112.556 - 12.200.000.000 1.791.364.980.070 3.080.974.556.126 March 31, 2024
* Disajikan kembali (Catatan 4)/As restated (Note 4).
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes to the financial statements form an integral part of these
laporan keuangan secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
5
Page 15
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period Ended
pada Tanggal 31 Maret 2024 March 31, 2024
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
Catatan/ (Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Notes Audited) Unaudited)
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 223.341.603.115 241.240.616.900 Cash receipts from customers
Pembayaran kas kepada
pemasok (36.804.822.679) (60.951.796.919 ) Cash paid to suppliers
Pembayaran kas kepada
karyawan (34.495.820.888) (29.845.138.278 ) Cash paid to employees
Kas dihasilkan dari operasi 152.040.959.548 150.443.681.703 Cash generated from operations
Penerimaan bunga 7.143.883.349 5.854.844.837 Interest received
Pembayaran pajak penghasilan Payments of income tax
dan pajak lainnya (2.323.544.812) (1.098.024.778 ) and other taxes
Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 156.861.298.085 155.200.501.762 Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Proceeds from sale of
Hasil penjualan aset tetap 12 27.052.209.149 11.616.666 fixed assets
Perolehan aset tetap 12 (56.857.638.286) (60.104.480.410) Acquisition of fixed assets
Acquisition of right-of-use
Perolehan aset hak-guna 13 (18.269.323.048) (8.157.941.268) assets
Perolehan aset tidak lancar Acquisition of other
lainnya (3.401.878.900) (259.000.000) non-current assets
Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Investasi (51.476.631.085) (68.509.805.012) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang bank jangka Receipts of short-term
pendek 15 100.000.000.000 100.000.000.000 bank loan
Pembayaran utang bank jangka Payments of long-term
panjang 15 (132.133.066.456) (104.753.073.766) bank loans
Pembayaran utang bank jangka Payments of short-term
pendek 15 (100.000.000.000) (100.000.000.000) bank loan
Pembayaran biaya keuangan (53.673.515.793 ) (47.530.858.814 ) Payments of finance costs
Pembayaran liabilitas sewa 13 (30.698.529.314) (3.781.672.665) Payments of lease liabilities
Penerimaan utang bank jangka Receipts of long-term
panjang 15 - 100.000.000.000 bank loans
Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Pendanaan (216.505.111.563 ) (56.065.605.245 ) Financing Activities
NET INCREASE
KENAIKAN (PENURUNAN) (DECREASE) IN CASH ON
NETO KAS DAN BANK (111.120.444.563 ) 30.625.091.505 HAND AND IN BANKS
CASH ON HAND AND
KAS DAN BANK IN BANKS AT
AWAL PERIODE 781.636.135.081 684.025.239.827 BEGINNING OF PERIOD
CASH ON HAND AND
KAS DAN BANK IN BANKS AT
AKHIR PERIODE 5 670.515.690.518 714.650.331.332 END OF PERIOD
Catatan: Note:
Informasi atas transaksi non-kas diungkapkan dalan Catatan 37. Information on non-cash activities is disclosed in Note 37.
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements form an integral part
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. of these financial statements taken as a whole.
6
Page 16
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Inti Bangun Sejahtera (“Perusahaan”) didirikan PT Inti Bangun Sejahtera (“the Company”) was
berdasarkan Akta Notaris Yulia, S.H. No. 7 tanggal established based on Notarial Deed No. 7 of
28 April 2006. Akta pendirian ini telah disahkan Yulia, S.H. dated April 28, 2006. The deed of
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia establishment was approved by the Minister of
Republik Indonesia melalui Surat Keputusan Law and Human Rights of the Republic of
No. W7-00873.HT.01.01-TH.2006 tanggal Indonesia in its Decision Letter No. W7-
22 September 2006 serta diumumkan dalam Berita 00873.HT.01.01-TH.2006 dated September 22,
Negara Republik Indonesia No. 12 tanggal 2006 and was published in the State Gazette of
9 Februari 2007, Tambahan No. 1337. Anggaran the Republic of Indonesia No. 12 dated
Dasar Perusahaan telah beberapa kali mengalami February 9, 2007, Supplement No. 1337. The
perubahan, terakhir dengan Akta Notaris Company’s Articles of Association has been
Yulia, S.H. No. 29 tanggal 9 Juni 2023 sehubungan amended several times, the latest of which is
dengan perubahan penyampaian laporan covered by Notarial Deed No. 29 of Yulia, S.H.
keuangan Perusahaan. Perubahan tersebut telah dated June 9, 2023 concerning changes of the
diterima dan dicatat di dalam Sistem Administrasi Company’s financial statements submission.
Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi This change has been received and recorded in
Manusia Republik Indonesia melalui Surat the Legal Entity Administration System of the
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran Ministry of Law and Human Rights of Republic of
Dasar No. AHU-AH.01.03-078115 tanggal 15 Juni Indonesia under its Letter of Receipt of
2023. Notification on Amendment to Articles of
Association No. AHU-AH.01.03-078115 dated
June 15, 2023.
Berdasarkan pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with article 3 of the Company’s
Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan Articles of Association, the scope of its
antara lain bergerak dalam bidang konstruksi business activities, among others, is to engage in
sentral telekomunikasi, instalasi telekomunikasi, central telecommunication construction,
perdagangan peralatan komunikasi, aktivitas installation of telecommunication, trading of
telekomunikasi, penyedia layanan internet, jasa communication equipment, telecommunication
interkoneksi internet, jasa penyedia konten melalui activity, internet service provider, service
jaringan dan aktivitas konsultasi manajemen interconnection internet, content provider
lainnya. Perusahaan mulai beroperasi sejak tahun services via network and other consulting
2007 dan fokus dalam bidang jasa penguatan management activities. The Company started its
sinyal telekomunikasi dan sewa serta commercial operations in 2007 and focused in
pemeliharaan menara telekomunikasi. telecommunications signal strengthening
services and also lease and maintenance of
telecommunication tower.
Perusahaan berdomisili di Jakarta dan berlokasi di The Company is domiciled in Jakarta and located
Jalan Riau No. 23, Jakarta Pusat. at Jalan Riau No. 23, Central Jakarta.
PT Bakti Taruna Sejati merupakan entitas induk PT Bakti Taruna Sejati is the parent entity and
dan PT Inovasi Mas Mobilitas merupakan entitas PT Inovasi Mas Mobilitas is the ultimate parent
induk terakhir dimana dimiliki oleh Farida Bau entity which is owned by Farida Bau of 99% and
sebesar 99% dan Imanuel Eka Putra sebesar 1%. Imanuel Eka Putra of 1%.
7
Page 17
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan b. Public Offering of the Company’s Shares
Penawaran Umum Perdana Initial Public Offering
Pada tanggal 15 Agustus 2012, Perusahaan On August 15, 2012, the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Badan effective statement from the Chairman of Capital
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Market and Financial Institutions Supervisory
(Bapepam-LK) melalui Surat No. S-10134/BL/2012 Agency (Bapepam-LK) through its Letter
untuk melakukan penawaran umum perdana No. S-10134/BL/2012 to conduct initial public
saham sebanyak 154.247.000 saham baru dengan offering of 154,247,000 new shares with par
nilai nominal Rp 500 per saham dan harga value of Rp 500 per share and with offering price
penawaran sebesar Rp 1.000 per saham. Pada of Rp 1,000 per share. On August 31, 2012, the
tanggal 31 Agustus 2012, Perusahaan telah Company listed its 1,028,313,400 shares
mencatatkan sebanyak 1.028.313.400 saham (consisting of 154,247,000 new shares and
(terdiri dari 154.247.000 saham baru dan 874,066,400 current shares already owned by
874.066.400 saham milik pemegang saham lama) existing shareholders) in the Indonesia Stock
pada Bursa Efek Indonesia (“BEI”). Exchange (“IDX”).
Konversi Utang Obligasi Conversion of Bonds Payable
Pada tahun 2011, Perusahaan menerbitkan In 2011, the Company issued convertible bonds
obligasi konversi (“OK”) senilai Rp 690,38 miliar. (“CB”) with total value of Rp 690.38 billion.
Selanjutnya, pada tahun 2013, nilai OK diubah Furthermore, in 2013, the value of CB was
menjadi sebesar Rp 57,38 miliar dan sisanya changed to become Rp 57.38 billion and the
sebesar Rp 633 miliar disepakati menjadi utang remaining value of Rp 633 billion was agreed to
pihak ketiga. become third party payable.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Based on the Company's Extraordinary General
Biasa Perusahaan tanggal 31 Mei 2013, para Meeting of Shareholders dated May 31, 2013,
pemegang saham Perusahaan menyetujui the Company's shareholders approved the
penerbitan saham baru sehubungan dengan issuance of new shares in connection with the
pelaksanaan konversi OK kepada pemegang OK. exercise of CB to the CB holder.
Berdasarkan Surat BEI No. S-01953/BEI.PPJ/09- Based on IDX Letter No. S-01953/BEI.PPJ/09-
2013 tanggal 4 September 2013, BEI menyetujui 2013 dated September 4, 2013, BEI approved
pencatatan 114.760.000 saham baru Perusahaan the listing of 114,760,000 new shares of the
dengan nilai nominal Rp 500 per saham Company with par value of Rp 500 per share in
sehubungan dengan pelaksanaan konversi OK connection with the exercise of CB to the CB
kepada pemegang OK dengan harga pelaksanaan holder with exercise price of Rp 500 per share.
sebesar Rp 500 per saham.
Penawaran Umum Terbatas I Limited Public Offering I
Pada tanggal 21 April 2014, Perusahaan On April 21, 2014, the Company obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Dewan an effective statement from the Board of
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) Commissioners of Financial Services Authority
melalui Surat No. S-211/D-04/2014 untuk (“OJK”) through its Letter No. S-211/D-04/2014
melakukan Penawaran Umum Terbatas I kepada to conduct Limited Public Offering I to its
para pemegang saham dalam rangka penerbitan shareholders with Pre-emptive Rights
saham dengan Hak Memesan Efek Terlebih (“HMETD”) of 207,831,527 new shares with par
Dahulu (“HMETD”) sejumlah 207.831.527 saham value of Rp 500 per share and with offering price
baru dengan nilai nominal Rp 500 per saham dan of Rp 3,176 per share.
harga penawaran sebesar Rp 3.176 per saham.
8
Page 18
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan b. Public Offering of the Company’s Shares
(lanjutan) (continued)
Jumlah saham Perusahaan yang dicatat sejak The Company’s number shares listed since the
penawaran umum perdana saham sampai dengan initial public offering until March 31, 2024 is as
tanggal 31 Maret 2024 adalah sebagai berikut: follows:
Jumlah Saham/
Number of
Keterangan Shares Description
Penawaran umum perdana saham 154.247.000 Initial public offering
Pencatatan saham pendiri 874.066.400 Listing of founder shares
Pelaksanaan konversi obligasi konversi Exercise of convertible bonds to
menjadi saham baru 114.760.000 new shares
Penawaran Umum Terbatas I 207.831.527 Limited Public Offering I
Jumlah 1.350.904.927 Total
c. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite Audit, c. Boards of Commissioners and Directors,
Sekretaris Perusahaan dan Karyawan Audit Committee, Corporate Secretary and
Employees
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on Deed of Statement of Resolution of the
Umum Pemegang Saham Tahunan Perusahaan Company’s Extraordinary General Meeting of
No. 27 tanggal 9 Juni 2023 yang dibuat di hadapan Shareholders No. 27 dated June 9, 2023, which
Yulia, S.H., Notaris di Jakarta, susunan Dewan is covered by Yulia, S.H., Notary in Jakarta,
Komisaris dan Direksi Perusahaan pada tanggal composition of the Company’s Boards of
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 adalah Commissioners and Directors as of March 31,
sebagai berikut: 2024 and December 31, 2023 are as follows:
Dewan Komisaris: Board of Commissioners:
Komisaris Utama : Farida Bau : President Commissioner
Komisaris Independen : Drs. Kanaka Puradiredja : Independent Commissioner
Komisaris Independen : Mohamad Hassan : Independent Commissioner
Direksi: Board of Directors:
Direktur Utama : Andrie Tjioe : President Director
Direktur : Handra Karnadi : Director
Direktur : Jozef Ignasius Munaba* : Director
* Telah meninggal dunia pada tanggal 29 Maret 2024. * Passed away on March 29, 2024.
Susunan komite audit Perusahaan pada tanggal Composition of the Company’s audit committee
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 adalah as of March 31, 2024 and December 31, 2023 is
sebagai berikut: as follows:
Ketua : Mohamad Hassan : Chairman
Anggota : Mulyadi : Member
Anggota : Lim Ling Ling : Member
Sekretaris Perusahaan pada tanggal The Company’s Corporate Secretary as of
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 adalah March 31, 2024 and December 31, 2023 is
Merciana Anggani. Merciana Anggani.
Kepala Unit Audit Internal Perusahaan pada The Company’s Head of Internal Audit as of
tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 March 31, 2024 and December 31, 2023 is
adalah Jakaria Puntodewo. Jakaria Puntodewo.
9
Page 19
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite Audit, c. Boards of Commissioners and Directors,
Sekretaris Perusahaan dan Karyawan Audit Committee, Corporate Secretary and
(lanjutan) Employees (continued)
Jumlah karyawan Perusahaan pada tanggal The number of employees of the Company as of
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 masing- March 31, 2024 and December 31, 2023 are 369
masing sebanyak 369 dan 372 karyawan (tidak and 372 employees, respectively (unaudited).
diaudit).
d. Penyelesaian Laporan Keuangan d. Completion of the Financial Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The Company’s management is responsible for
penyusunan dan penyajian wajar laporan the preparation and fair presentation of these
keuangan ini sesuai dengan Standar Akuntansi financial statements in accordance with
Keuangan di Indonesia, yang diselesaikan dan Indonesian Financial Accounting Standards,
diotorisasi untuk diterbitkan oleh Direksi which were completed and authorized for
Perusahaan pada tanggal 28 Juni 2024. issuance by the Company’s Board of Directors
on June 28, 2024.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
INFORMATION
a. Pernyataan Kepatuhan dan Dasar Penyusunan a. Statement of Compliance and Basis of
Laporan Keuangan Preparation of the Financial Statements
Pernyataan Kepatuhan Statement of Compliance
Laporan keuangan telah disusun dan disajikan The financial statements have been prepared
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di and presented in accordance with Indonesian
Indonesia (“SAK”), yang mencakup Pernyataan Financial Accounting Standards (“SAK”), which
Standar Akuntansi Keuangan (“PSAK”) dan consists of the Statements of Financial
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (“ISAK”) Accounting Standards (“PSAK”) and
yang dikeluarkan oleh Dewan Standar Akuntansi Interpretations of Financial Accounting
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (“DSAK IAI”) Standards (“ISAK”) issued by the Board of
dan Peraturan-Peraturan serta Pedoman Financial Accounting Standards of the
Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Indonesian Institute of Accountants (“DSAK IAI”)
yang diterbitkan oleh OJK. and the Regulations and Guidelines on Financial
Statements Presentation and Disclosures issued
by OJK.
Dasar Penyusunan Laporan Keuangan Basis of Preparation of the Financial
Statements
Laporan keuangan disusun dengan dasar akrual, The financial statements have been prepared on
kecuali laporan arus kas, dan menggunakan the accrual basis, except for the statement of
konsep biaya historis, kecuali untuk akun-akun cash flows, and using the historical cost concept
tertentu yang diukur dengan dasar sebagaimana of accounting, except for certain accounts which
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi terkait. are measured on the basis described in the
relevant notes herein.
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan The statement of cash flows is prepared based
metode langsung dengan mengelompokkan arus on direct method by classifying cash flows on the
kas ke dalam aktivitas operasi, investasi dan basis of operating, investing and financing
pendanaan. activities.
10
Page 20
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
a. Pernyataan Kepatuhan dan Dasar Penyusunan a. Statement of Compliance and Basis of
Laporan Keuangan (lanjutan) Preparation of the Financial Statements
(continued)
Dasar Penyusunan Laporan Keuangan Basis of Preparation of the Financial
(lanjutan) Statements (continued)
Kebijakan akuntansi yang diterapkan Perusahaan The accounting policies adopted by the
adalah selaras bagi periode yang dicakup oleh Company are consistently applied for the periods
laporan keuangan, kecuali untuk standar akuntansi covered by the financial statements, except for
keuangan baru dan revisi seperti diungkapkan new and revised financial accounting standards
pada Catatan 2b. as disclosed in Note 2b.
Perusahaan telah menyusun laporan keuangan The Company has prepared the financial
dengan dasar bahwa Perusahaan akan terus statements on the basis that it will continue to
beroperasi secara berkesinambungan. operate as a going concern entity.
Dalam penyusunan laporan keuangan sesuai The preparation of the financial statements in
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia, conformity with Indonesian Financial Accounting
dibutuhkan pertimbangan, estimasi dan asumsi Standards requires the use of judgments,
yang mempengaruhi: estimates and assumptions that affects:
- Penerapan kebijakan akuntansi; - The application of accounting policies;
- Jumlah aset dan liabilitas yang dilaporkan, dan - The reported amounts of assets and liabilities
pengungkapan atas aset dan liabilitas and disclosure of contingent assets and
kontinjensi pada tanggal laporan keuangan; liabilities at financial statements date;
- Jumlah pendapatan dan beban yang dilaporkan - The reported amounts of revenues and
selama periode pelaporan. expenses during the reporting period.
Walaupun estimasi ini dibuat berdasarkan Although these estimates are based on
pengetahuan terbaik manajemen atas kejadian management’s best knowledge of current events
dan tindakan saat ini, hasil aktual mungkin berbeda and activities, actual results may differ from
dengan jumlah yang diestimasi semula. Estimasi those estimates. Estimates and underlying
dan asumsi yang digunakan ditelaah secara assumptions are reviewed on an ongoing basis.
berkesinambungan. Revisi atas estimasi akuntansi Revision to accounting estimates are recognized
diakui pada periode dimana estimasi tersebut in the period which the estimate is revised and in
direvisi dan periode yang akan datang yang any future period affected of those estimate
dipengaruhi oleh revisi estimasi tersebut. revised.
Estimasi, asumsi dan pertimbangan akuntansi Significant accounting estimates, underlying
yang signifikan yang diterapkan dalam assumptions and judgments applied in the
penyusunan laporan keuangan Perusahaan preparation of the Company’s financial
diungkapkan pada Catatan 3. statements are disclosed in Note 3.
Tahun buku Perusahaan adalah dari tanggal The Company’s financial reporting year is from
1 Januari sampai 31 Desember. January 1 to December 31.
Akun-akun yang tercakup dalam laporan keuangan The accounts included in the Company's
Perusahaan diukur menggunakan mata uang dari financial statements are measured using the
lingkungan ekonomi utama dimana entitas currency of the primary economic environment in
beroperasi (mata uang fungsional). Laporan which the entity operates (functional currency).
keuangan disajikan dalam Rupiah Indonesia The financial statements are presented in
(“Rupiah”) yang merupakan mata uang fungsional Indonesian Rupiah (“Rupiah”) which is the
Perusahaan. functional currency of the Company.
11
Page 21
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
b. Perubahan Standar Akuntansi Keuangan b. Changes to the Financial Accounting
Standards
Standar akuntansi keuangan revisi berikut telah The following revised financial accounting
diterbitkan dan berlaku efektif sejak tanggal standards were issued and effective from
1 Januari 2024 dan tidak memiliki pengaruh January 1, 2024 and do not result in material
material terhadap laporan keuangan Perusahaan: impact to the Company’s financial statements:
- Amandemen PSAK 107, “Instrumen Keuangan: - Amendment to PSAK 107, “Financial
Pengungkapan” tentang pengaturan Instruments: Disclosures” regarding supplier
pembiayaan pemasok; finance arrangements;
- Amandemen PSAK 116, “Sewa” tentang sewa - Amendment to PSAK 116, “Lease” regarding
pada transaksi jual dan sewa-balik; leases on sale and leaseback;
- PSAK 117, “Kontrak Asuransi”; - PSAK 117, “Insurance Contract”;
- Amandemen PSAK 201, “Penyajian Laporan - Amendment to PSAK 201, “Presentation of
Keuangan” tentang klasifikasi liabilitas sebagai Financial Statements” regarding classification
jangka pendek atau jangka panjang dan liabilitas of liabilities as current or non-current and
jangka panjang dengan kovenan; dan non-current liabilities with covenants; and
- Amandemen PSAK 207, “Laporan Arus Kas” - Amendment to PSAK 207, “Statement of Cash
tentang pengaturan pembiayaan pemasok. Flows” regarding supplier finance
arrangements.
Standar akuntansi keuangan berikut telah The following revised financial accounting
diterbitkan dan berlaku efektif sejak tanggal standard has been issued and effective from
1 Januari 2025 dan belum diterapkan secara dini January 1, 2025 and has not been early adopted
oleh Perusahaan: by the Company:
- Amandemen PSAK 221, “Pengaruh Perubahan - Amendment to PSAK 221, “The Effects of
Kurs Valuta Asing” tentang kekurangan Changes in Foreign Exchange Rates”
ketertukaran. regarding to lack of exchangeability.
Manajemen sedang mengevaluasi dampak dari Management is presently evaluating and has not
penerapan standar akuntasi keuangan revisi yet determined the effects of these revised
tersebut dan belum menentukan dampaknya financial accounting standard on its financial
terhadap laporan keuangan. statements.
c. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing c. Foreign Currency Transactions and Balances
Transaksi-transaksi dalam mata uang asing Transactions involving foreign currencies are
dicatat ke dalam mata uang Rupiah Indonesia recorded in Indonesian Rupiah currency at the
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat exchange rates prevailing at the time of
transaksi dilakukan. Pada tanggal laporan posisi transactions are made. At the statement of
keuangan, aset dan liabilitas moneter dalam mata financial position date, monetary assets and
uang asing dijabarkan ke dalam mata uang liabilities denominated in foreign currencies are
Rupiah Indonesia berdasarkan kurs tengah pada translated to Indonesian Rupiah using the middle
tanggal transaksi perbankan terakhir yang exchange rates at the last bank transaction date
dipublikasikan oleh Bank Indonesia. Laba atau as published by Bank Indonesia. Exchange rate
rugi atas selisih kurs yang timbul dari transaksi gains or losses arising from the foreign currency
dalam mata uang asing dan penjabaran aset dan transactions and from the translation of foreign
liabilitas moneter dalam mata uang asing diakui currency denominated monetary assets and
pada usaha periode berjalan. liabilities are recognized in the current period
operations.
Kurs yang digunakan pada tanggal 31 Maret 2024 As of March 31, 2024 and December 31, 2023,
dan 31 Desember 2023 masing-masing adalah the rates of exchange used were Rp 15,853 and
sebesar Rp 15.853 dan Rp 15.416 untuk setiap Rp 15,416 for 1 United States Dollar,
1 Dolar Amerika Serikat. respectively.
12
Page 22
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi d. Transactions with Related Parties
Perusahaan mempunyai transaksi dengan pihak The Company has transactions with related
berelasi sesuai dengan definisi yang diuraikan pada parties as defined in PSAK 224, “Related Party
PSAK 224, “Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”. Disclosure”.
Transaksi dengan pihak-pihak berelasi dilakukan The transactions with related parties are made
berdasarkan persyaratan yang disetujui oleh kedua based on terms agreed upon by the parties.
belah pihak.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan dengan All significant transactions and balances with
pihak-pihak berelasi telah diungkapkan dalam related parties are disclosed in the relevant notes
catatan atas laporan keuangan. to the financial statements.
e. Kas dan Bank e. Cash on Hand and in Banks
Kas dan bank terdiri dari kas dan saldo rekening Cash on hand and in banks consists of cash on
bank yang tidak dijaminkan dan tidak dibatasi hand and bank accounts balance that are not
penggunaannya. used as collateral and are not restricted in use.
Kas di bank yang dijaminkan atau dibatasi Cash in bank which is pledged and restricted in
penggunaannya disajikan sebagai bagian dari use is presented as part of “Other Current
“Aset Keuangan Lancar Lainnya”. Financial Assets”.
f. Instrumen Keuangan f. Financial Instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives
menambah nilai aset keuangan bagi satu entitas rise to a financial asset of one entity and
dan liabilitas keuangan atau ekuitas bagi entitas a financial liability or equity instrument of another
lain. entity.
Aset Keuangan Financial Assets
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Pada pengakuan awal, Perusahaan mengukur At initial recognition, the Company measures
aset keuangan pada nilai wajarnya ditambah biaya a financial asset at its fair value plus transaction
transaksi, dalam hal aset keuangan tidak diukur costs, in the case of a financial asset not at fair
pada nilai wajar melalui laba rugi (“NWLR”). value through profit or loss (“FVTPL”). Trade
Piutang usaha yang tidak mengandung komponen receivables that do not contain a significant
pembiayaan yang signifikan, dimana Perusahaan financing component, for which the Company
telah menerapkan cara praktis, yaitu diukur pada has applied the practical expedient are measured
harga transaksi yang ditentukan sesuai PSAK 115. at the transaction price determined under
PSAK 115.
Agar aset keuangan diklasifikasikan dan diukur In order for a financial asset to be classified and
pada biaya perolehan diamortisasi atau nilai wajar measured at amortized cost or fair value through
melalui penghasilan komprehensif lain (“NWPKL”), other comprehensive income (“FVOCI”), it needs
aset keuangan harus menghasilkan arus kas yang to give rise to cash flows that are solely payments
semata dari pembayaran pokok dan bunga of principal and interest (“SPPI”) on the principal
(“SPPB”) dari jumlah pokok terutang. Penilaian ini amount outstanding. This assessment is referred
disebut sebagai uji SPPB dan dilakukan pada to as the SPPI test and is performed at an
tingkat instrumen. Model bisnis Perusahaan untuk instrument level. The Company’s business model
mengelola aset keuangan mengacu pada for managing financial assets refers to how it
bagaimana mereka mengelola aset keuangannya manages its financial assets in order to generate
untuk menghasilkan arus kas. Model bisnis cash flows. The business model determines
menentukan apakah arus kas akan dihasilkan dari whether cash flows will result from collecting
penerimaan arus kas kontraktual, penjualan aset contractual cash flows, selling the financial
keuangan, atau keduanya. assets, or both.
13
Page 23
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengukuran Selanjutnya Subsequent Measurement
Untuk tujuan pengukuran selanjutnya, aset For purposes of subsequent measurement,
keuangan diklasifikasikan dalam empat kategori: financial assets are classified in four categories:
• Aset keuangan pada biaya perolehan • Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang), instruments),
• Aset keuangan pada NWPKL dengan • Financial assets at FVOCI with recycling of
reklasifikasi ke keuntungan dan kerugian cumulative gains and losses (debt
kumulatif (instrumen utang), instruments),
• Aset keuangan pada NWPKL tanpa reklasifikasi • Financial assets designated at FVOCI with no
ke keuntungan dan kerugian kumulatif atas recycling of cumulative gains and losses upon
pelepasan (instrumen ekuitas), dan derecognition (equity instruments), and
• Aset keuangan pada NWLR. • Financial assets at FVTPL.
Pengukuran selanjutnya dari aset keuangan The subsequent measurement of financial assets
tergantung kepada klasifikasi masing-masing aset depends on their classification as described
keuangan seperti berikut ini: below:
i. Aset keuangan pada biaya perolehan i. Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) instruments)
Perusahaan mengukur aset keuangan pada The Company measures financial assets at
biaya perolehan diamortisasi jika kedua kondisi amortized cost if both of the following
berikut terpenuhi: conditions are met:
• Aset keuangan dimiliki dalam model bisnis • The financial asset is held within
yang bertujuan untuk memiliki aset keuangan a business model with objective to hold
dalam rangka mendapatkan arus kas financial assets in order to collect
kontraktual, dan contractual cash flows, and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset
menghasilkan arus kas pada tanggal tertentu give rise on specified dates to cash flows
yang merupakan SPPB dari jumlah pokok that are SPPI on the principal amount
terutang. outstanding.
Aset keuangan yang diukur pada biaya Financial assets at amortized cost are
perolehan diamortisasi selanjutnya diukur subsequently measured using the effective
dengan menggunakan metode suku bunga interest (“EIR”) method and are subject to
efektif (“SBE”) dan menjadi subjek penurunan impairment. Gains and losses are recognized
nilai. Keuntungan dan kerugian diakui dalam in profit or loss when the asset is
laba rugi pada saat aset dihentikan derecognized, modified or impaired.
pengakuannya, dimodifikasi atau diturunkan
nilainya.
Aset keuangan Perusahaan yang diukur pada The Company's financial assets measured at
biaya perolehan diamortisasi termasuk kas dan amortized cost includes cash on hand and in
bank, aset keuangan lancar lainnya, piutang banks, other current financial assets, trade
usaha, pendapatan yang masih akan diterima, receivables, accrued income, net investment
investasi neto dalam sewa, piutang lain-lain in lease, other receivables and other non-
dan aset tidak lancar lainnya - setoran jaminan. current assets - refundable deposits.
14
Page 24
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengukuran Selanjutnya (lanjutan) Subsequent Measurement (continued)
Pengukuran selanjutnya dari aset keuangan The subsequent measurement of financial assets
tergantung kepada klasifikasi masing-masing aset depends on their classification as described
keuangan seperti berikut ini: (lanjutan) below: (continued)
ii. Aset keuangan pada NWPKL dengan ii. Financial assets at FVOCI with recycling of
reklasifikasi ke keuntungan dan kerugian cumulative gains and losses (debt
kumulatif (instrumen utang) instruments)
Untuk instrumen utang yang diukur pada For debt instruments at FVOCI, interest
NWPKL, pendapatan bunga, revaluasi mata income, foreign exchange revaluation and
uang asing dan kerugian penurunan nilai atau impairment losses or reversals are
pembalikan diakui dalam laba rugi dan dihitung recognized in profit or loss and computed in
dengan cara yang sama seperti untuk aset the same manner as for financial assets
keuangan yang diukur pada biaya perolehan measured at amortized cost. The remaining
diamortisasi. Perubahan nilai wajar yang fair value changes are recognized in other
tersisa diakui di penghasilan komprehensif lain comprehensive income (“OCI”). Upon
(“PKL”). Pada saat penghentian pengakuan, derecognition, the cumulative fair value
perubahan nilai wajar kumulatif yang diakui di change recognized in OCI is reclassified to
PKL direklasifikasi ke laba rugi. profit or loss.
Perusahaan tidak memiliki aset keuangan yang The Company has no financial assets which
diklasifikasikan sebagai aset keuangan pada classified as financial assets at FVOCI with
NWPKL dengan reklasifikasi ke keuntungan recycling of cumulative gains and losses
dan kerugian kumulatif (instrumen utang). (debt instruments).
iii. Aset keuangan pada NWPKL tanpa iii. Financial assets designated at FVOCI with no
reklasifikasi keuntungan dan kerugian recycling of cumulative gains and losses
kumulatif setelah pelepasan (instrumen upon derecognition (equity instruments)
ekuitas)
Pada pengakuan awal, Perusahaan dapat Upon initial recognition, the Company can
memilih untuk menetapkan klasifikasi yang tak elect to classify irrevocably its investments in
terbatalkan atas investasi pada instrumen equity instruments at FVOCI when they meet
ekuitas sebagai NWPKL jika memenuhi definisi the definition of equity under PSAK 232 and
ekuitas sesuai PSAK 232 dan tidak dimiliki are not held for trading. The classification is
untuk diperdagangkan. Klasifikasi ditentukan determined on an instrument-by-instrument
atas basis instrumen per instrumen. basis.
Keuntungan dan kerugian atas aset keuangan Gains and losses on these financial assets
ini tidak pernah direklasifikasi ke laba rugi, dan are never recycled to profit or loss, and these
aset keuangan ini tidak menjadi subjek financial assets are not subject to impairment
penurunan nilai. Deviden diakui sebagai assessment. Dividends are recognized as
penghasilan lain-lain dalam laba rugi pada saat other income in profit or loss when the right of
hak atas pembayaran telah ditetapkan. payment has been established.
Perusahaan memiliki aset tidak lancar lainnya- The Company has other non-current assets-
investasi dalam bentuk saham yang investment in shares of stock which classified
diklasifikasikan sebagai aset keuangan pada as financial assets designated at FVOCI with
NWPKL tanpa reklasifikasi ke keuntungan dan no recycling of cumulative gains and losses
kerugian kumulatif setelah pelepasan upon derecognition (equity instruments).
(instrumen ekuitas).
15
Page 25
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengukuran Selanjutnya (lanjutan) Subsequent Measurement (continued)
Pengukuran selanjutnya dari aset keuangan The subsequent measurement of financial assets
tergantung kepada klasifikasi masing-masing aset depends on their classification as described
keuangan seperti berikut ini: (lanjutan) below: (continued)
iv. Aset keuangan pada NWLR iv. Financial assets at FVTPL
Aset keuangan pada NWLR tercatat dalam Financial assets at FVTPL are carried in the
laporan posisi keuangan pada nilai wajar statement of financial position at fair value
dengan perubahan neto nilai wajar yang diakui with net changes in fair value recognized in
dalam laba rugi. profit or loss.
Perusahaan tidak memiliki aset keuangan The Company has no financial assets
pada NWLR. designated at FVTPL.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Aset keuangan (atau, sesuai dengan kondisinya, A financial asset (or, where applicable, a part of
bagian dari aset keuangan atau bagian dari a financial asset or part of a group of similar
kelompok aset keuangan serupa) terutama financial assets) is primarily derecognized
dihentikan pengakuannya (yaitu, dihapuskan dari (i.e., removed from the Company’s statement of
laporan posisi keuangan Perusahaan) ketika: financial position) when:
• Hak untuk menerima arus kas dari aset telah • The rights to receive cash flows from the asset
berakhir, atau have expired, or
• Perusahaan telah mengalihkan haknya untuk • The Company has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau menanggung receive cash flows from the assets or has
kewajiban untuk membayar arus kas yang assumed an obligation to pay the received cash
diterima tersebut secara penuh tanpa flows in full without material delay to a third
penundaan yang material kepada pihak ketiga party under a ‘pass-through’ arrangement, and
berdasarkan kesepakatan ‘pass-through’, dan either (a) the Company has transferred
salah satu dari (a) Perusahaan telah substantially all the risks and rewards of the
mengalihkan secara substansial seluruh risiko asset, or (b) the Company has neither
dan manfaat atas aset, atau (b) Perusahaan transferred nor retained substantially all the
tidak mengalihkan maupun tidak memiliki secara risks and rewards of the asset, but has
substansial atas seluruh risiko dan manfaat atas transferred control of the asset.
aset, tetapi telah mengalihkan kendali atas aset.
Ketika Perusahaan telah mengalihkan haknya When the Company has transferred its rights to
untuk menerima arus kas dari suatu aset atau telah receive cash flows from an asset or has entered
menandatangani kesepakatan ‘pass-through’, into a pass-through arrangement, it evaluates if,
Perusahaan mengevaluasi jika, dan sejauh mana, and to what extent, it has retained the risks and
Perusahaan masih mempertahankan risiko dan rewards of ownership. When it has neither
manfaat atas kepemilikan aset. Ketika Perusahaan transferred nor retained substantially all of the
tidak mengalihkan maupun tidak memiliki secara risks and rewards of the asset, nor transferred
substansial seluruh risiko dan manfaat atas aset, control of the asset, the Company continues to
maupun tidak mengalihkan kendali atas aset, recognize the transferred asset to the extent of its
Perusahaan tetap mengakui aset yang dialihkan continuing involvement. In that case, the
sebesar keterlibatan berkelanjutannya. Dalam Company also recognizes an associated liability.
kasus tersebut, Perusahaan juga mengakui The transferred asset and the associated liability
liabilitas terkait. Aset yang dialihkan dan liabilitas are measured on a basis that reflects the rights
terkait diukur dengan basis yang mencerminkan and obligations that the Company has retained.
hak dan kewajiban yang masih dimiliki oleh
Perusahaan.
16
Page 26
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Penghentian Pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
Keterlibatan berkelanjutan dalam bentuk jaminan Continuing involvement that takes the form of
atas aset yang ditransfer, diukur pada nilai yang a guarantee over the transferred asset is
lebih rendah antara jumlah tercatat awal aset dan measured at the lower of the original carrying
jumlah maksimum imbalan yang dibutuhkan oleh amount of the asset and the maximum amount of
Perusahaan untuk membayar kembali. consideration that the Company could be
required to repay.
Penurunan Nilai Impairment
Perusahaan mengakui penyisihan kerugian kredit The Company recognizes an allowance for
ekspektasian (“KKE”) untuk semua instrumen expected credit losses (“ECL”) for all debt
utang yang bukan diukur pada NWLR dan kontrak instruments not held at FVTPL and financial
jaminan keuangan. KKE ditentukan atas guarantee contracts. ECLs are based on the
perbedaan antara arus kas kontraktual menurut difference between the contractual cash flows
kontrak dan semua arus kas yang diharapkan akan due in accordance with the contract and all the
diterima oleh Perusahaan, yang didiskontokan cash flows that the Company expects to receive,
dengan perkiraan SBE orisinal. Arus kas yang discounted at an approximation of the original
diharapkan mencakup setiap arus kas dari EIR. The expected cash flows include any cash
penjualan agunan yang dimiliki atau perbaikan flows from the sale of collateral held or other
kredit lainnya yang merupakan bagian yang tidak credit enhancements that are integral to the
terpisahkan dalam ketentuan kontrak. contractual terms.
KKE diakui dalam dua tahap. Bila belum terdapat ECLs are recognized in two stages. When there
peningkatan risiko kredit signifikan sejak have been significant increases in credit risks
pengakuan awal, KKE diakui untuk kerugian kredit since initial recognition, ECLs are provided for
yang dihasilkan dari peristiwa gagal bayar yang credit losses that result from default events that
mungkin terjadi dalam jangka waktu are possible within the next 12-months (a 12-
12 bulan ke depan (KKE 12 bulan). Namun, bila month ECL). But, when there have been
telah terdapat peningkatan signifikan risiko kredit significant increases in credit risks since initial
sejak pengakuan awal, penyisihan kerugian diakui recognition, a loss allowance is recognized for
untuk kerugian kredit yang diperkirakan selama credit losses expected over the remaining life of
sisa umur aset, tanpa mempertimbangkan waktu the asset, irrespective of timing of the default
gagal bayar (KKE sepanjang umurnya). (a lifetime ECL).
Karena piutang usaha, pendapatan yang masih Because its trade receivables, accrued income
akan diterima dan piutang lain-lain tidak memiliki and other receivables do not contain significant
komponen pembiayaan signifikan, Perusahaan financing component, the Company applies
menerapkan pendekatan yang disederhanakan a simplified approach in calculating ECL.
dalam perhitungan KKE. Oleh karena itu, Therefore, the Company does not track changes
Perusahaan tidak menelusuri perubahan dalam in credit risk, but instead recognizes a loss
risiko kredit, namun justru mengakui penyisihan allowance based on lifetime ECL at each
kerugian berdasarkan KKE sepanjang umurnya reporting date. The Company established
pada setiap tanggal pelaporan. Perusahaan a provision matrix that is based on its historical
membentuk matriks provisi berdasarkan credit loss experience, adjusted for forward-
pengalaman kerugian kredit masa lampau, looking factors specific to the customers and the
disesuaikan dengan perkiraan masa depan economic environment.
(forward-looking) atas faktor yang spesifik untuk
pelanggan dan lingkungan ekonomi.
17
Page 27
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Penurunan Nilai (lanjutan) Impairment (continued)
Perusahaan menganggap aset keuangan dalam The Company considers a financial asset in
gagal bayar ketika pembayaran kontraktual telah default when contractual payments are days past
lewat dari tanggal jatuh tempo. Namun, dalam due. However, in certain cases, the Company
kasus tertentu, Perusahaan juga dapat may also consider a financial asset to be in
mempertimbangkan aset keuangan menjadi gagal default when internal or external information
bayar ketika informasi internal atau eksternal indicates that the Company is unlikely to receive
menunjukkan bahwa besar kemungkinan the outstanding contractual amounts in full before
Perusahaan tidak menerima jumlah kontraktual taking into account any credit enhancements
terutang secara penuh sebelum memperhitungkan held by the Company. A financial asset is written
perbaikan kredit yang dimiliki oleh Perusahaan. off when there is no reasonable expectation of
Aset keuangan dihapuskan jika tidak terdapat recovering the contractual cash flows.
ekspektasi yang wajar untuk memulihkan arus kas
kontraktual.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Liabilitas keuangan diklasifikasikan, pada Financial liabilities are classified, at initial
pengakuan awal, sebagai liabilitas keuangan yang recognition, as financial liabilities at FVTPL,
diukur pada NWLR, utang dan pinjaman atau loans and borrowings, or as derivatives
derivatif ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai designated as hedging instruments in
pada lindung nilai yang efektif, sesuai dengan an effective hedge, as appropriate.
kondisinya.
Semua liabilitas keuangan diakui pada nilai wajar All financial liabilities are recognized initially at
saat pengakuan awal dan, dalam hal liabilitas fair value and, in the case of financial liabilities
keuangan diklasifikasi sebagai utang dan are classified as loans and borrowings, are
pinjaman, diakui pada nilai wajar setelah dikurangi recognized at fair value, net of directly
biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara attributable transaction costs.
langsung.
Perusahaan menetapkan liabilitas keuangannya The Company designates its financial liabilities
sebagai utang dan pinjaman, seperti utang bank, as loans and borrowings, such as bank loans,
utang usaha, utang lain-lain, beban akrual dan trade payables, other payables, accrued
utang jangka panjang. expenses and long-term debts.
Pengukuran Selanjutnya Subsequent Measurement
Pengukuran selanjutnya dari liabilitas keuangan The subsequent measurement of financial
ditentukan oleh klasifikasinya sebagai berikut: liabilities depends on their classification as
described below:
i. Liabilitas keuangan pada NWLR i. Financial liabilities at FVTPL
Liabilitas keuangan yang diukur pada NWLR Financial liabilities at FVTPL include financial
mencakup liabilitas keuangan yang dimiliki liabilities held for trading and financial
untuk diperdagangkan dan liabilitas keuangan liabilities designated upon initial recognition
yang diukur pada NWLR yang ditetapkan saat as at FVTPL.
pengakuan awal.
18
Page 28
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Pengukuran Selanjutnya (lanjutan) Subsequent Measurement (continued)
Pengukuran selanjutnya dari liabilitas keuangan The subsequent measurement of financial
ditentukan oleh klasifikasinya sebagai berikut: liabilities depends on their classification as
(lanjutan) described below: (continued)
i. Liabilitas keuangan pada NWLR (lanjutan) i. Financial liabilities at FVTPL (continued)
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as held for
dimiliki untuk diperdagangkan, jika liabilitas trading if they are acquired for the purpose of
keuangan tersebut diperoleh untuk tujuan repurchasing in the near term. This category
dibeli kembali dalam waktu dekat. Kategori ini also includes derivative financial instruments
juga mencakup instrumen keuangan derivatif entered by the Company that are not
yang dilakukan oleh Perusahaan dimana designated as hedging instruments in hedge
instrumen derivatif tersebut tidak ditetapkan relationships as defined by PSAK 109.
sebagai instrumen lindung nilai dalam Separated embedded derivatives are also
hubungan lindung nilai sebagaimana classified as held for trading unless they are
didefinisikan dalam PSAK 109. Derivatif designated as effective hedging instruments.
melekat yang dipisahkan juga diklasifikasikan
sebagai dimiliki untuk diperdagangkan kecuali
ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai
yang efektif.
Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang Gains or losses on liabilities held for trading
dimiliki untuk diperdagangkan diakui dalam are recognized in profit or loss.
laba rugi.
Liabilitas keuangan yang diukur pada NWLR Financial liabilities designated upon initial
yang ditetapkan saat pengakuan awal harus recognition at FVTPL are designated at the
memenuhi kriteria dalam PSAK 109 dan initial date of recognition, and only if the
ditetapkan pada tanggal pengakuan awal. criteria in PSAK 109 are satisfied. The
Perusahaan tidak menetapkan liabilitas Company has not designated any financial
keuangan apapun sebagai liabilitas yang liability as at FVTPL.
diukur pada NWLR.
ii. Liabilitas keuangan pada biaya perolehan ii. Financial liabilities at amortized cost (loans
diamortisasi (utang dan pinjaman) and borrowings)
(i) Utang dan Pinjaman Jangka Panjang yang (i) Long-term Interest-bearing Loans and
Dikenakan Bunga Borrowings
Setelah pengakuan awal, utang dan Subsequent to initial recognition, long-
pinjaman jangka panjang yang berbunga term interest-bearing loans and
diukur pada biaya perolehan yang borrowings are measured at amortized
diamortisasi dengan menggunakan metode acquisition costs using EIR method. At
SBE. Pada tanggal pelaporan, biaya bunga the reporting dates, accrued interest is
yang masih harus dibayar dicatat secara recorded separately from the associated
terpisah, dari pokok pinjaman terkait, dalam borrowings within the current liabilities
bagian liabilitas jangka pendek. section. Gains and losses are recognized
Keuntungan dan kerugian diakui pada laba in profit or loss when the liabilities are
rugi ketika liabilitas dihentikan derecognized as well as through the EIR
pengakuannya maupun melalui proses amortization process.
amortisasi menggunakan metode SBE.
19
Page 29
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Pengukuran Selanjutnya (lanjutan) Subsequent Measurement (continued)
Pengukuran selanjutnya dari liabilitas keuangan The subsequent measurement of financial
ditentukan oleh klasifikasinya sebagai berikut: liabilities depends on their classification as
(lanjutan) described below: (continued)
ii. Liabilitas keuangan pada biaya perolehan ii. Financial liabilities at amortized cost (loans
diamortisasi (utang dan pinjaman) (lanjutan) and borrowings) (continued)
(i) Utang dan Pinjaman Jangka Panjang yang (i) Long-term Interest-bearing Loans and
Dikenakan Bunga (lanjutan) Borrowings (continued)
Biaya amortisasi dihitung dengan Amortized cost is calculated by taking into
mempertimbangkan setiap diskonto atau account any discount or premium on
premium atas akuisisi dan komisi atau acquisition and fee or costs that are
biaya yang merupakan bagian tidak an integral part of the EIR. The EIR
terpisahkan dari SBE. Amortisasi SBE amortization is included in finance costs in
dicatat sebagai biaya keuangan pada laba profit or loss.
rugi.
(ii) Utang dan Akrual (ii) Payables and Accruals
Liabilitas untuk utang usaha, utang lain-lain Liabilities for trade payables, other
dan beban akrual dinyatakan sebesar payables and accrued expenses are
jumlah tercatat (jumlah nosional), yang stated at carrying amounts (notional
kurang lebih sebesar nilai wajarnya. amounts), which approximate their fair
values.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Suatu liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when the
pengakuannya pada saat kewajiban yang obligation under the contract discharged or
ditetapkan dalam kontrak berakhir atau dibatalkan cancelled or expired.
atau kadaluarsa.
Ketika sebuah liabilitas keuangan ditukar dengan When an existing financial liability is replaced by
liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman another financial liability from the same lender on
yang sama atas persyaratan yang secara substantially different terms, or the terms of an
substansial berbeda, atau bila persyaratan dari existing financial liability are substantially
liabilitas keuangan tersebut secara substansial modified, such an exchange or modification is
dimodifikasi, pertukaran atau modifikasi treated as derecognition of the original financial
persyaratan tersebut dicatat sebagai penghentian liability and recognition of a new financial liability,
pengakuan liabilitas keuangan orisinal dan and the difference in the respective carrying
pengakuan liabilitas keuangan baru, dan selisih amounts is recognized in profit or loss.
antara nilai tercatat masing-masing liabilitas
keuangan tersebut diakui pada laba rugi.
20
Page 30
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
Saling Hapus Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan disaling Financial assets and financial liabilities are offset
hapuskan dan nilai netonya disajikan dalam and the net amount presented in the statement of
laporan posisi keuangan jika, dan hanya jika, financial position if, and only if, there is a currently
terdapat hak secara hukum untuk melakukan enforceable legal right to offset the recognized
saling hapus atas jumlah tercatat dari aset amounts and there is an intention to settle on
keuangan dan liabilitas keuangan tersebut dan a net basis, or to realize the assets and settle the
terdapat intensi untuk menyelesaikan secara neto, liabilities simultaneously.
atau untuk merealisasikan aset dan
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan.
g. Pengukuran Nilai Wajar g. Fair Value Measurement
Perusahaan mengukur aset keuangan dan The Company measures financial assets and
liabilitas keuangan, pada nilai wajar setiap tanggal financial liabilities at fair value at each reporting
pelaporan. Perusahaan juga mengukur jumlah date. The Company also measures certain
terpulihkan dari Unit Penghasil Kas (“UPK”) recoverable amounts of the Cash Generating
tertentu berdasarkan nilai wajar dikurangi biaya Units (“CGU”) using fair value less cost of
pelepasan, dan aset keuangan tertentu pada disposal and certain financial assets at FVOCI.
NWPKL.
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima dari Fair value is the price that would be received to
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar sell an asset or paid to transfer a liability in
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi an orderly transaction between market
teratur antara pelaku pasar pada tanggal participants at the measurement date. The fair
pengukuran. Pengukuran nilai wajar value measurement is based on the presumption
mengasumsikan bahwa transaksi untuk menjual that the transaction to sell the asset or transfer
aset atau mengalihkan liabilitas terjadi: the liability takes place either:
a. Di pasar utama untuk aset atau liabilitas a. In the principal market for the asset or liability,
tersebut, atau or
b. Jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang b. In the absence of a principal market, in the
paling menguntungkan untuk aset atau most advantageous market for the asset or
liabilitas tersebut. liability.
Pasar utama atau pasar yang paling The principal or the most advantageous market
menguntungkan tersebut harus dapat diakses oleh must be accessible by the Company.
Perusahaan.
Nilai wajar dari aset atau liabilitas diukur dengan The fair value of an asset or a liability is
menggunakan asumsi yang akan digunakan measured using the assumptions that market
pelaku pasar ketika menentukan harga aset atau participants would use when pricing the asset or
liabilitas tersebut, dengan asumsi bahwa pelaku liability, assuming that market participants act in
pasar bertindak dalam kepentingan ekonomi their economic best interest.
terbaiknya.
21
Page 31
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
g. Pengukuran Nilai Wajar (lanjutan) g. Fair Value Measurement (continued)
Pengukuran nilai wajar dari suatu aset A fair value measurement of a non-financial asset
nonkeuangan memperhitungkan kemampuan takes into account a market participant’s ability to
pelaku pasar untuk menghasilkan manfaat generate economic benefits by using the asset in
ekonomis dengan menggunakan aset dalam its highest and best use or by selling it to another
penggunaan tertinggi dan terbaiknya atau dengan market participants that would use the asset in its
menjualnya kepada pelaku pasar lain yang akan highest and best use.
menggunakan aset tersebut pada penggunaan
tertinggi dan terbaiknya.
Perusahaan menggunakan teknik penilaian yang The Company uses valuation techniques that are
sesuai dengan keadaan dan data yang memadai appropriate in the circumstances and for which
tersedia untuk mengukur nilai wajar, dengan sufficient data are available to measure fair
memaksimalkan masukan (input) yang dapat value, by maximizing the use of relevant
diamati (observable) yang relevan dan observable inputs and minimizing the use of
meminimalkan masukan (input) yang tidak dapat unobservable inputs.
diamati (unobservable).
Semua aset dan liabilitas yang nilai wajarnya All assets and liabilities for which fair value is
diukur atau diungkapkan dalam laporan keuangan measured or disclosed in the financial
dikategorikan dalam hierarki nilai wajar statements are categorized within the fair value
berdasarkan level masukan (input) paling rendah hierarchy, described as follows, based on the
yang signifikan terhadap pengukuran nilai wajar lowest level input that is significant to the fair
secara keseluruhan sebagai berikut: value measurement as a whole:
i) Tingkat 1 - Harga kuotasian (tanpa i) Level 1 - Quoted (unadjusted) market price
penyesuaian) di pasar aktif untuk in active markets for identical
aset atau liabilitas yang identik. assets or liabilities.
ii) Tingkat 2 - Teknik penilaian yang ii) Level 2 - Valuation techniques for which the
menggunakan tingkat masukan lowest level input that is significant
(input) yang paling rendah yang to the fair value measurement is
signifikan terhadap pengukuran directly or indirectly observable.
nilai wajar yang dapat diamati
(observable) baik secara langsung
atau tidak langsung.
iii) Tingkat 3 - Teknik penilaian yang iii) Level 3 - Valuation techniques for which the
menggunakan tingkat masukan lowest level input that is significant
(input) yang paling rendah yang to the fair value measurement is
signifikan terhadap pengukuran unobservable.
nilai wajar yang tidak dapat
diamati (unobservable).
h. Piutang Usaha dan Piutang Lain-lain h. Trade and Other Receivables
Piutang usaha dan piutang lain-lain pada awalnya Trade and other receivables are recognized
diakui sebesar nilai wajar dan selanjutnya diukur initially at fair value and subsequently measured
pada biaya perolehan diamortisasi dengan at amortized cost using the effective interest
menggunakan metode bunga efektif, kecuali efek method, except where the effect of discounting is
diskontonya tidak material, setelah dikurangi immaterial, less allowance for expected credit
cadangan kerugian kredit ekspektasian. losses.
Piutang dihapusbukukan pada saat piutang Receivables are written-off during the period in
tersebut dipastikan tidak tertagih. which they are determined to be not collectible.
22
Page 32
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
i. Persediaan i. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are stated at the lower of cost and net
rendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi realizable value. Cost is determined by the
neto. Biaya perolehan ditentukan dengan weighted average method. Net realizable value is
menggunakan metode rata-rata tertimbang. Nilai the estimated selling price in the ordinary course
realisasi neto adalah estimasi harga penjualan of business less the estimated costs of completion
dalam kegiatan usaha normal dikurangi estimasi and the estimated costs necessary to make the
biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang sale.
diperlukan untuk melaksanakan penjualan.
Perusahaan menetapkan penyisihan untuk The Company provides allowance for
keusangan dan/atau penurunan nilai persediaan obsolescence and/or decline in value of
berdasarkan hasil penelaahan berkala atas kondisi inventories based on periodic reviews of the
fisik dan nilai realisasi neto persediaan. physical conditions and net realizable value of
inventories.
j. Beban Dibayar di Muka j. Prepaid Expenses
Beban dibayar di muka diamortisasi dan Prepaid expenses are amortized and charged to
dibebankan pada operasi selama masa manfaat operations over the periods benefited using the
dengan menggunakan metode garis lurus. straight-line method.
k. Aset Tetap k. Fixed Assets
Efektif 1 Januari 2024, Perusahaan melakukan Effective January 1, 2024, the Company
perubahan kebijakan akuntansi aset menara changes its accounting policy for
telekomunikasi yang sebelumnya menggunakan telecommunication tower assets which
model revaluasi menjadi model biaya untuk previously using revaluation model to cost model
memberikan informasi yang andal dan lebih to provide reliable and more relevant information
relevan atas kinerja Perusahaan. Sesuai dengan on the Company’s performance. In accordance
ketentuan PSAK 208, “Kebijakan Akuntansi, with provision of PSAK 208, “Accounting
Perubahan Estimasi Keuangan dan Kesalahan”, Policies, Changes in Accounting Estimates and
perubahan kebijakan akuntansi tersebut Errors”, the changes in accounting policy is
diterapkan secara retrospektif, sehingga laporan applied retrospectively, therefore the Company
keuangan untuk tahun yang berakhir pada restated its financial statements for the years
tanggal 31 Desember 2023 dan 1 Januari 2023/ ended December 31, 2023 and January 1, 2023/
31 Desember 2022 telah disajikan kembali December 31, 2022 (Note 4).
(Catatan 4).
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized at cost,
perolehan yang meliputi harga perolehannya dan which comprises its acquisition price and any
setiap biaya yang dapat diatribusikan langsung cost directly attributable in bringing the assets to
untuk membawa aset ke kondisi dan lokasi yang the location and condition necessary for it to be
diinginkan agar aset siap digunakan sesuai intensi capable of operating in the manner intended by
manajemen. management.
Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat When applicable, the cost may also comprises
mencakup estimasi awal biaya pembongkaran the initial estimate of the costs of dismantling and
dan pemindahan aset tetap dan restorasi lokasi removing the item and restoring the site on which
aset tetap. it is located.
Setelah pengakuan awal, aset tetap, kecuali hak Subsequent to initial recognition, fixed assets,
atas tanah, dinyatakan sebesar biaya perolehan except landrgihts, are carried at cost less
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi accumulated depreciation and accumulated
rugi penurunan nilai, jika ada. impairment losses, if any.
23
Page 33
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
k. Aset Tetap (lanjutan) k. Fixed Assets (continued)
Aset tetap terdiri dari aset kepemilikan langsung Fixed assets consists of direct ownership fixed
dan aset tetap dalam rangka bangun, kelola dan assets and fixed assets under build, operate and
alih (“BOT”). transfer (“BOT”).
Penyusutan aset tetap kepemilikan langsung, Depreciation of direct ownership fixed assets,
kecuali hak atas tanah, dimulai pada saat aset except for land rights, is started when such asset
tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud is ready for its intended use which is computed
penggunaannya dan dihitung dengan using the straight-line method based on the
menggunakan metode garis lurus berdasarkan estimated useful lives of the assets as follows:
taksiran masa manfaat aset tetap sebagai berikut:
Tahun/
Years
Menara telekomunikasi 40 Telecommunication tower
Bangunan 20 Buildings
Peralatan dan mesin 5 - 10 Tools and machineries
Peralatan jaringan 25 Network equipment
Peralatan kantor 4 Office equipment
Kendaraan bermotor 4-8 Motor vehicles
Hak atas tanah dinyatakan sebesar biaya Land rights is stated at cost and not depreciated
perolehan dan tidak disusutkan karena manajemen because management believes it is probable that
berpendapat bahwa besar kemungkinan hak atas the land rights can be renewed/extended on
tanah tersebut dapat diperbaharui/diperpanjang maturity.
pada saat jatuh tempo.
Aset tetap dalam rangka BOT adalah aset yang Fixed assets under BOT is assets which its
pembangunannya didanai oleh Perusahaan construction was funded by the Company until
sampai dengan siap dioperasikan, yang kemudian ready for its intended use, then managed by the
dikelola oleh Perusahaan dan selanjutnya Company and subsequently will be transferred to
diserahkan kepada pihak yang akan menerima aset the designated party in which will receive those
tersebut pada akhir periode perjanjian BOT assets at the end of BOT agreement period
(Catatan 33b). (Note 33b).
Aset tetap dalam rangka BOT disusutkan Fixed assets under BOT is depreciated over the
sepanjang masa perjanjian BOT dengan pihak terms of BOT agreement with the designated
yang akan menerima aset tersebut. party in which will receive those assets.
Nilai sisa aset adalah estimasi jumlah yang akan The residual value of an asset is the estimated
diperoleh Perusahaan dari pelepasan aset, setelah amount that the Company would currently obtain
dikurangi estimasi biaya pelepasan, jika aset from disposal of the asset, after deducting the
tersebut sudah dalam kondisi yang diharapkan estimated costs of disposal, if the asset were
pada akhir masa manfaatnya. already in the condition expected at the end of its
useful life.
Beban pemeliharaan dan perbaikan dibebankan The cost of maintenance and repairs is charged
pada saat terjadinya. Biaya lain yang terjadi setelah to operations as incurred. Other costs incurred
pengakuan awal untuk menambah, mengganti subsequently to add, to replace part of or service
sebagian atau memperbaiki aset, diakui sebagai an item of other fixed assets, are recognized as
aset jika dan hanya jika besar kemungkinan asset if and only if it is probable that future
manfaat ekonomi di masa datang berkenaan economic benefits associated with the item will
dengan aset akan mengalir ke Perusahaan dan flow to the Company and the cost of the asset
biaya perolehan aset dapat diukur secara andal. can be measured reliably.
24
Page 34
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
k. Aset Tetap (lanjutan) k. Fixed Assets (continued)
Jumlah tercatat dari suatu aset tetap dihentikan An item of fixed assets is derecognized upon
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat disposal or when no future economic benefits are
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang expected from its use or disposal. Any gain or
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. loss arising on derecognition of the asset
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian (calculated as the difference between the net
pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan disposal proceeds and the carrying amount of the
antara jumlah neto hasil pelepasan dan jumlah asset) is included in profit or loss in the period the
tercatat dari aset) dikreditkan atau dibebankan asset is derecognized.
dalam laba rugi pada periode aset tersebut
dihentikan pengakuannya.
Pada setiap akhir periode pelaporan, nilai residu, The residual values, useful life and methods of
umur manfaat dan metode penyusutan ditinjau depreciation of fixed assets are reviewed, and
kembali, dan jika sesuai dengan keadaan, adjusted prospectively if appropriate, at the end
disesuaikan secara prospektif. Perubahan dalam of each financial period. Changes in the expected
umur manfaat aset yang diharapkan menjadi useful life of assets are considered to modify the
pertimbangan untuk modifikasi periode depresiasi depeciation period and are treated as changes in
dan diperlakukan sebagai perubahan dalam accounting estimates.
estimasi akuntansi.
Bila nilai tercatat suatu aset melebihi taksiran When the carrying amount of an asset exceeds
jumlah yang dapat diperoleh kembali, maka nilai its estimated recoverable amount, the asset is
tersebut diturunkan ke jumlah yang dapat diperoleh written down to its estimated recoverable
kembali tersebut, yang ditentukan sebagai nilai amount, which is determined as the higher of fair
tertinggi antara nilai wajar dikurangi biaya value less cost to sell and value in use.
penjualan dan nilai pakai.
Aset dalam penyelesaian merupakan akumulasi Constructions in progress represents
biaya bahan dan biaya lainnya sampai dengan the accumulated costs of materials and
tanggal dimana aset tersebut telah selesai dan siap other relevant costs until the date when the asset
untuk digunakan. Biaya-biaya tersebut is completed and ready for use. These costs are
direklasifikasi ke aset tetap yang bersangkutan reclassified to the respective fixed asset
ketika aset tersebut telah selesai dan siap accounts when the asset has been completed
digunakan. and ready for use.
l. Sewa l. Leases
Perusahaan Sebagai Penyewa The Company as a Lessee
Perusahaan menilai apakah kontrak merupakan The Company assesses whether a contract is or
atau mengandung sewa, pada tanggal awal contains a lease, at inception of the contract.
kontrak. Perusahaan mengakui aset hak-guna dan The Company recognizes a right-of-use asset
liabilitas sewa terkait sehubungan dengan semua and a corresponding lease liability with respect to
pengaturan sewa dalam hal sebagai penyewa, all lease arrangements in which it is the lessee,
kecuali untuk sewa jangka pendek dengan durasi except for short-term leases with a duration of
12 bulan atau kurang dan sewa yang aset 12 months or less and leases of low value assets.
pendasarnya bernilai rendah.
25
Page 35
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Sewa (lanjutan) l. Leases (continued)
Perusahaan Sebagai Penyewa (lanjutan) The Company as a Lessee (continued)
Perusahaan menerapkan pengecualian The Company applies the short-term leases
pengakuan sewa jangka pendek untuk penyewaan recognition exemption to its short-term leases
jangka pendek (yaitu sewa yang memiliki masa (i.e. those leases that have a lease terms of
sewa 12 bulan atau kurang dari tanggal permulaan 12 months or less from the commencement date
dan tidak mengandung opsi pembelian). and do not contain a purchase option). Lease
Pembayaran sewa pada sewa jangka pendek dan payments on short-term leases and leases of low
sewa yang aset pendasarnya bernilai rendah diakui value assets are recognized as expense on
sebagai biaya atas dasar garis lurus selama masa a straight-line basis over the lease terms.
sewa.
Aset hak-guna Right-of-use assets
Perusahaan mengakui aset hak-guna pada tanggal The Company recognizes right-of-use assets at
dimulainya sewa (yaitu pada tanggal aset the commencement date of the lease (i.e. the
pendasarnya tersedia untuk digunakan atas tanah, date the underlying asset is available for use for
atap dan serat optik yang disewa untuk digunakan land, rooftop and fiber optic for use in the
dalam operasi menara telekomunikasi). Aset operation of telecommunications tower). Right-
hak-guna diukur pada biaya perolehan, dikurangi of-use assets are measured at cost, less any
setiap akumulasi penyusutan dan kerugian accumulated depreciation and impairment
penurunan nilai, dan disesuaikan untuk setiap losses, and adjusted for any remeasurement of
pengukuran kembali liabilitas sewa. Biaya lease liabilities. The cost of right-of-use assets
perolehan aset hak-guna termasuk jumlah liabilitas includes the amount of lease liabilities
sewa diakui, biaya langsung awal yang recognized, initial direct costs incurred, and lease
dikeluarkan, dan pembayaran sewa dilakukan payments made at or before the commencement
pada atau sebelum tanggal dimulainya dikurang date less any lease incentives received and the
insentif sewa yang diterima serta jumlah provisi amount of any provision recognized, if the
diakui, jika Perusahaan secara kontraktual Company is contractually required to dismantle,
diwajibkan membongkar, memindahkan, remove or restore the site on which it is located
merestorasi tempat dimana aset berada atau or restore the underlying asset to the condition
merestorasi aset pendasar ke kondisi yang required by the terms and conditions of the lease.
disyaratkan oleh syarat dan ketentuan sewa.
Aset hak-guna disajikan sebagai pos tersendiri Right-of-use assets are presented as a separate
dalam laporan posisi keuangan (Catatan 13). line in the statement of financial position
(Note 13).
Aset hak-guna disusutkan selama jangka waktu Right-of-use assets are depreciated over the
yang lebih pendek antara masa sewa dan masa shorter period of lease terms and useful life of
manfaat dari aset pendasar berkisar antara the underlying asset, range from 3 to 20 years.
3 sampai 20 tahun. Jika sewa mentransfer If a lease transfers ownership of the underlying
kepemilikan aset pendasar atau biaya perolehan asset or the cost of the right-of-use asset
aset hak-guna merefleksikan bahwa Perusahaan reflects that the Company expects to exercise
mengharapkan untuk melaksanakan opsi a purchase option, the related right-of-use asset
pembelian, aset hak-guna terkait disusutkan is depreciated over the useful life of the
selama masa manfaat dari aset pendasar. underlying asset. The depreciation starts at the
Penyusutan dimulai sejak tanggal dimulainya commencement date of the lease.
sewa.
Aset hak-guna juga dapat mengalami penurunan Right-of-use assets are also subject to
nilai. Kebijakan akuntansi untuk penurunan nilai impairment. The accounting policy for
diungkapkan pada Catatan 2n. impairment is disclosed in Note 2n.
26
Page 36
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Sewa (lanjutan) l. Leases (continued)
Perusahaan Sebagai Penyewa (lanjutan) The Company as a Lessee (continued)
Liabilitas sewa Lease liabilities
Pada awalnya liabilitas sewa diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at
pembayaran sewa yang belum dibayar pada the present value of the lease payments that are
tanggal tersebut, didiskontokan dengan not paid at the commencement date, discounted
menggunakan suku bunga implisit dalam sewa. by using the rate implicit in the lease. If this rate
Jika suku bunga tidak dapat ditentukan, cannot be readily determined, the Company uses
Perusahaan menggunakan suku bunga pinjaman its incremental borrowing rate.
inkremental.
Pembayaran sewa termasuk dalam pengukuran Lease payments included in the measurement of
liabilitas sewa meliputi pembayaran sewa tetap the lease liability comprise fixed lease payments
(termasuk pembayaran tetap secara substansi), (including in-substance fixed payments), less any
dikurangi dengan piutang insentif sewa; lease incentives receivable; variable lease
pembayaran sewa variabel yang bergantung pada payments that depend on an index or rate,
indeks atau suku bunga, yang awalnya diukur initially measured using the index or rate at
menggunakan indeks atau suku bunga pada the commencement date; the amount expected
tanggal permulaan; jumlah yang diperkirakan akan to be payable by the lessee under residual value
dibayarkan oleh penyewa dalam jaminan nilai guarantees; the exercise price of purchase
residual; harga eksekusi opsi beli, jika penyewa options, if the lessee is reasonably certain to
cukup pasti untuk mengeksekusi opsi tersebut; dan exercise the options; and payments of penalties
pembayaran penalti karena penghentian sewa, for terminating the lease, if the lease terms
jika masa sewa merefleksikan penyewa reflects the exercise of an option to terminate the
mengeksekusi opsi untuk menghentikan sewa. lease.
Liabilitas sewa disajikan sebagai pos tersendiri Lease liabilities are presented as a separate line
dalam laporan posisi keuangan (Catatan 13). in the statement of financial position (Note 13).
Perusahaan Sebagai Pesewa The Company as a Lessor
Ketika Perusahaan bertindak sebagai pesewa, When the Company acts as a lessor, it shall
Perusahaan mengklasifikasi masing-masing classify each of its leases as either an operating
sewanya baik sewa operasi atau sewa lease or a finance lease.
pembiayaan.
Untuk mengklasifikasi masing-masing sewa, To classify each lease, the Company makes
Perusahaan membuat penilaian secara an overall assessment of whether the lease
keseluruhan atas apakah sewa mengalihkan transfers substantially all of the risks and rewards
secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang incidental to ownership of the underlying asset.
terkait dengan kepemilikan aset pendasar. Jika If this is the case, then the lease is classified as
penilaian membuktikan hal tersebut, maka sewa a finance lease; if not, then it is an operating
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan; jika lease.
tidak maka, merupakan sewa operasi.
Untuk sewa operasi, Perusahaan mengakui aset Under operating lease, the Company presents an
untuk sewa operasi di laporan posisi keuangan asset subject to operating leases in its statement
sesuai sifat aset tersebut. Pendapatan sewa of financial position according to the nature of the
operasi diakui sebagai pendapatan atas dasar asset. Lease income from operating leases is
garis lurus selama masa sewa. recognized as income on a straight-line basis
over the lease terms.
27
Page 37
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Sewa (lanjutan) l. Leases (continued)
Perusahaan Sebagai Pesewa (lanjutan) The Company as a Lessor (continued)
Untuk sewa pembiayaan, Perusahaan mengakui Under finance lease, the Company recognizes
aset berupa investasi neto dalam sewa di laporan an asset held under a net investment in lease in
posisi keuangan. Pembayaran sewa diperlakukan its statement of financial position. Lease payment
sebagai pembayaran pokok dan penghasilan is treated as repayment of principal and finance
keuangan. Pengakuan penghasilan keuangan income. The recognition of finance income is
didasarkan pada suatu pola yang mencerminkan based on a pattern reflecting a constant periodic
suatu tingkat pengembalian periodik yang konstan rate of return on the Company’s net investment
atas investasi neto sebagai pesewa dalam sewa in the finance lease.
pembiayaan.
Perjanjian subsewa Sublease contract
Subsewa merupakan transaksi dimana aset Sublease is a transaction for which an underlying
pendasar disewakan kembali oleh penyewa asset is re-leased by a lessee (“intermediate
(“pesewa-antara”) kepada pihak ketiga, dan sewa lessor”) to a third party, and the lease
(“sewa utama”) antara pesewa utama dan (“head lease”) between the head lessor and
penyewa tetap berlaku. Entitas menerapkan the lessee remains in effect. An entity applies
PSAK 116 untuk semua sewa aset hak-guna atas PSAK 116 to all leases of right-of-use assets in
subsewa. Pesewa antara memperhitungkan sewa a sublease. The intermediate lessor accounts for
utama dan subsewa sebagai dua kontrak yang the head lease and the sublease as two different
berbeda. contracts.
Perusahaan menyewa menara telekomunikasi dari The Company leases telecommunication tower
penyedia menara telekomunikasi (sewa utama) from several tower providers (head lease) and
dan Perusahaan sebagai pesewa antara the Company as intermediate lessor re-leased
menyewakan kembali menara telekomunikasi these tower to a third party (sublease). Based on
tersebut kepada pihak ketiga (subsewa). Sesuai PSAK 116, the intermediate lessor classifies the
PSAK 116, pesewa antara mengklasifikasi sewa sublease as a finance lease or an operating
sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi lease as follows:
sebagai berikut:
• Jika sewa utama adalah sewa jangka pendek • If the head lease is a short-term lease and the
dan entitas, sebagai penyewa, telah entity, as a lessee, has applied the short-term
menerapkan pengecualian pengakuan jangka recognition exemption, the sublease is
pendek, subsewa tersebut diklasifikasikan classified as an operating lease; or
sebagai sewa operasi; atau
• Sebaliknya, subsewa diklasifikasi dengan • Otherwise, the sublease is classified by
mengacu pada aset hak-guna yang timbul dari reference to the right-of-use asset arising
sewa utama, bukan dengan mengacu pada aset from the head lease, rather than by reference
yang mendasari (menara telekomunikasi). to the underlying asset (telecommunication
tower).
Berdasarkan penilaian manajemen, kontrak Based on the management assessment,
subsewa merupakan sewa pembiayaan. Oleh the sublease contract is finance lease. Therefore,
karena itu, Perusahaan menghentikan pengakuan the Company derecognizes the right-of-use
aset hak-guna atas sewa utama pada tanggal asset on the head lease at the sublease
dimulainya subsewa dan memperhitungkan commencement date and continues to account
liabilitas sewa utama sesuai dengan model for the head lease liability in accordance with
akuntansi penyewa. Perusahaan mengakui the lessee accounting model. The Company
investasi neto dalam sewa dan mengevaluasi recognizes a net investment in lease and
penurunan nilai. Selisih antara aset hak-guna dan evaluates it for impairment. Any difference
investasi neto dalam sewa diakui sebagai between the right-of-use asset and the net
keuntungan atas pengakuan investasi neto dalam investment in lease is recognized as gains in
sewa dalam laba rugi. recognition of net investment in lease in profit or
loss.
28
Page 38
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Sewa (lanjutan) l. Leases (continued)
Perjanjian subsewa (lanjutan) Sublease contract (continued)
Selain itu, dalam kontrak subsewa, jika tingkat Moreover, in a sublease, if the interest rate
bunga tersirat dalam subsewa tidak dapat implicit in the sublease cannot be readily
ditentukan, pesewa antara dapat menggunakan determined, an intermediate lessor may use
tingkat diskonto yang digunakan untuk sewa utama the discount rate used for the head lease
(disesuaikan dengan biaya langsung awal yang (adjusted for any initial direct costs associated
terkait dengan subsewa) untuk mengukur investasi with the sublease) to measure the net investment
neto pada subsewa. Perusahaan menggunakan in the sublease. The Company used
suku bunga inkremental pinjaman untuk sewa the incremental borrowing rate used for its head
utama untuk mengukur investasi neto dalam sewa. lease to measure the net investment in lease.
m. Aset Tidak Lancar Lainnya m. Other Non-Current Assets
Biaya untuk Memperoleh Kontrak Cost of Obtaining Contract
Biaya untuk memperoleh kontrak merupakan Cost of obtaining contract represents cost to
biaya yang dikeluarkan untuk mendapatkan hak obtain exclusive rights as a provider of additional
eksklusif sebagai penyedia menara telecommunication tower required by the
telekomunikasi tambahan yang diperlukan oleh customer of the telecommunication operator.
pelanggan dari operator telekomunikasi. Biaya These costs are amortised using the straight-line
untuk memperoleh kontrak diamortisasi dengan method over the period of services are rendered
metode garis lurus selama periode jasa diberikan to the customer.
ke pelanggan.
Perangkat Lunak Komputer Computer Software
Perangkat lunak yang bukan merupakan bagian Software which is not an integral part of a related
integral dari perangkat keras yang terkait hardware is stated at carrying amount, which is
dinyatakan sebesar nilai tercatat, yaitu sebesar cost less accumulated amortization and
biaya perolehan dikurangi dengan akumulasi accumulated impairment losses, if any.
amortisasi dan akumulasi rugi penurunan nilai,
jika ada.
Biaya perolehan perangkat lunak terdiri dari The cost of software consists of all expenses
seluruh pengeluaran yang dapat dikaitkan directly attributable to the preparation of such
langsung dalam persiapan perangkat lunak software cost, until it is ready to be used for its
tersebut sehingga siap digunakan sesuai dengan intended purpose. Subsequent expenditure on
tujuannya. Pengeluaran setelah perolehan software is capitalized as part of software cost
perangkat lunak dapat ditambahkan pada biaya only when it increases the future economic
perolehan perangkat lunak atau dikapitalisasi benefits of the software, so that it becomes larger
sebagai perangkat lunak hanya jika pengeluaran than the originally expected performance
tersebut menambah manfaat ekonomis masa standards. Expenditure with no addition of future
depan dari perangkat lunak yang bersangkutan economic benefits from the software is directly
sehingga menjadi lebih besar dari standar kinerja recognized as an expense when incurred.
yang diperkirakan semula. Pengeluaran yang
tidak menambah manfaat ekonomis masa depan
dari perangkat lunak diakui sebagai beban pada
saat terjadinya.
Perangkat lunak dengan umur manfaat terbatas Software with a finite useful life is amortized using
diamortisasi dengan menggunakan metode garis the straight-line method over its estimated useful
lurus selama estimasi masa manfaat ekonomis life, which is 2 (two) until 7 (seven) years.
aset selama 2 (dua) hingga 7 (tujuh) tahun.
29
Page 39
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
m. Aset Tidak Lancar Lainnya (lanjutan) m. Other Non-Current Assets (continued)
Perangkat Lunak Komputer (lanjutan) Computer Software (continued)
Amortisasi perangkat lunak diakui dalam laporan Amortization is recognized in the statement of
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain, profit or loss and other comprehensive income
sejak tanggal perangkat lunak tersebut tersedia from the date that is available for use until the
untuk dipakai sampai berakhirnya masa manfaat economic benefits of software is ended.
dari perangkat lunak tersebut.
Masa manfaat ekonomis dan metode amortisasi Estimated useful life and amortization method are
ditelaah pada setiap akhir periode pelaporan. reviewed at the end of each reporting period.
Aset tidak lancar lainnya juga dapat mengalami Other non-current assets are also subject to
penurunan nilai. Kebijakan akuntansi untuk impairment. The accounting policy for
penurunan nilai diungkapkan pada Catatan 2n. impairment is disclosed in Note 2n.
n. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan n. Impairment of Non-Financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Perusahaan The Company assesses at each of reporting
menilai apakah terdapat indikasi suatu aset period whether there is an indication that an asset
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi may be impaired. If any such indication exists, the
tersebut, maka Perusahaan membuat estimasi Company makes an estimate of the asset’s
formal atas jumlah terpulihkan aset tersebut. recoverable amount.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset’s recoverable amount is the higher of
individual adalah jumlah yang lebih tinggi antara an asset’s fair value or Cash Generating Unit
nilai wajar aset atau Unit Penghasil Kas (UPK) (CGU)’s fair value less costs to sell and its value
dikurangi biaya untuk menjual dengan nilai in use, and is determined for an individual asset,
pakainya, kecuali aset tersebut tidak menghasilkan unless the asset does not generate cash inflows
arus kas masuk yang sebagian besar independen that are largely independent of those from other
dari aset atau kelompok aset lain. Jika nilai tercatat assets or groups of assets. Where the carrying
aset lebih besar daripada nilai terpulihkannya, amount of an asset exceeds its recoverable
maka aset tersebut dipertimbangkan mengalami amount, the asset is considered impaired and is
penurunan nilai dan nilai tercatat aset diturunkan written down to its recoverable amount.
nilainya menjadi sebesar nilai terpulihkannya. Rugi Impairment losses from continuing operations are
penurunan nilai dari operasi yang berkelanjutan recognized in the statement of profit or loss and
diakui pada laporan laba rugi dan penghasilan other comprehensive income as profit or loss
komprehensif lain sebagai laba rugi sesuai under expense categories that are consistent with
kategori biaya yang konsisten dengan fungsi dari the functions of the impaired asset.
aset yang diturunkan nilainya.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated net
masa depan neto didiskontokan ke nilai kini future cash flows are discounted to their present
dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum value using a pre-tax discount rate that reflects
pajak yang menggambarkan penilaian pasar kini current market assessments of the time value of
dari nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset. money and the risks specific to the asset. In
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya determining fair value less costs to sell, recent
untuk menjual, digunakan harga penawaran pasar market transactions are taken into account, if
terakhir, jika tersedia. Jika tidak terdapat transaksi available. If no such transactions can be
tersebut, Perusahaan menggunakan model identified, an appropriate valuation model is used
penilaian yang sesuai untuk menentukan nilai to determine the fair value of the assets.
wajar aset.
Perhitungan-perhitungan ini dikuatkan oleh These calculations are corroborated by valuation
penilaian berganda atau indikator nilai wajar yang multiples or other available fair value indicators.
tersedia.
30
Page 40
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Imbalan Kerja o. Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui pada saat Short-term employee benefits are recognized
terutang kepada karyawan berdasarkan metode when they accrue to the employees. Short-term
akrual. Imbalan kerja jangka pendek termasuk employee benefits include wages, salaries,
upah, gaji, bonus dan insentif. bonuses and incentive.
Imbalan pasca kerja Post-employment benefits
Perusahaan memberikan imbalan pasca kerja The Company provides post-employment
sesuai dengan ketentuan dari Peraturan benefits in accordance with the provisions of
Pemerintah No. 35 Tahun 2021 (“PP 35/2021”) Government Regulation No. 35 Year 2021
untuk mengimplementasikan provisi pada ayat 81 (“PP 35/2021”) to implement the provisions of
dan ayat 185 (b) dari Undang-Undang Article 81 and Article 185 (b) of Law No. 11/2020
No. 11/2020 tentang Cipta Kerja. PP 35/2021 concerning Job Creation. PP 35/2021 sets the
menentukan rumus tertentu untuk menghitung formula for determining the minimum amount of
jumlah minimal imbalan pensiun, sehingga pada benefits, in substance, pension plans under
dasarnya, program pensiun berdasarkan PP 35/2021 represent defined benefit plans.
PP 35/2021 adalah program manfaat pasti.
Program pensiun imbalan pasti adalah program A defined benefit plan is a pension plan program
pensiun yang menetapkan jumlah imbalan pensiun where the pension amount to be received by
yang akan diterima oleh karyawan pada saat employees at the time of retirement will depend
pensiun, biasanya berdasarkan beberapa faktor on some factors such as age, years of service or
seperti usia, masa kerja atau kompensasi. compensation.
Liabilitas imbalan pasti yang diakui di laporan The defined benefit liability recognized in the
posisi keuangan sehubungan dengan program statement of financial position in respect of
pensiun imbalan pasti adalah nilai kini kewajiban defined pension benefits plan is the present value
imbalan pasti pada tanggal pelaporan. Nilai kini of the defined benefits obligation at reporting date.
kewajiban imbalan pasti dihitung oleh aktuaris The present value of defined benefits obligation is
independen menggunakan metode projected unit calculated by independent actuary using the
credit. projected unit credit method.
Nilai kini kewajiban imbalan pasti ditentukan The present value of the defined benefits obligation
dengan mendiskontokan estimasi arus kas keluar is determined by discounting the estimated future
masa depan dengan menggunakan tingkat suku cash outflows using interest rates of Government
bunga Obligasi Pemerintah dalam mata uang Bonds that are denominated in the currency in
yang sama dengan mata uang imbalan yang akan which the benefits will be paid, and that have the
dibayarkan dan waktu jatuh tempo yang kurang terms to maturity approximating the terms of the
lebih sama dengan waktu jatuh tempo pensiun related pension liability.
yang bersangkutan.
Biaya jasa lalu diakui segera dalam laba atau rugi. Past service costs are recognized immediately in
profit or loss.
Keuntungan dan kerugian aktuarial yang timbul Actuarial gains and losses arising from
dari penyesuaian pengalaman dan perubahan experience adjustments and changes in actuarial
asumsi aktuarial segera diakui seluruhnya melalui assumptions are immediately recognized in other
penghasilan komprehensif lain dalam periode comprehensive income in the period in which
terjadinya. Akumulasi saldo pengukuran kembali they arise. Accumulated remeasurements
dilaporkan pada akun saldo laba belum ditentukan balance is reported in unappropriated retained
penggunaannya. earnings.
31
Page 41
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Imbalan Kerja (lanjutan) o. Employee Benefits (continued)
Imbalan pasca kerja (lanjutan) Post-employment benefits (continued)
Keuntungan atau kerugian atas kurtailmen atau Gains or losses on the curtailment or settlement
penyelesaian suatu program imbalan pasti diakui of a defined benefit plan are recognized when the
ketika kurtailmen atau penyelesaian terjadi. curtailment or settlement occurs.
Kurtailmen terjadi apabila salah satu dari kondisi A curtailment occurs when an entity
berikut terpenuhi: either:
i. Menunjukkan komitmennya untuk mengurangi i. Demonstrably committed to make
secara signifikan jumlah pekerja yang a significant reduction in the number of
ditanggung oleh program; atau employees covered by a plan; or
ii. Mengubah ketentuan dalam program imbalan ii. Amends the terms of a defined benefit plan
pasti yang menyebabkan bagian yang material so that a significant element of future service
dari jasa masa depan pekerja tidak lagi by current employees will no longer qualify for
memberikan imbalan atau memberikan benefits, or will qualify only for reduced
imbalan yang lebih rendah. benefits.
Penyelesaian program terjadi ketika Perusahaan A settlement occurs when the Company enters
melakukan transaksi yang menghapuskan semua into a transaction that eliminates all further legal
liabilitas hukum atau konstruktif atas sebagian or constructive obligation for part or all of the
atau seluruh imbalan dalam program imbalan benefits provided under a defined benefit plan.
pasti.
p. Pengakuan Pendapatan dan Beban p. Revenue and Expense Recognition
Perusahaan menerapkan PSAK 115, The Company have adopted PSAK 115,
“Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan” “Revenue from Contract with Customers”, which
yang mensyaratkan pengakuan pendapatan untuk requires revenue recognition to fulfill 5 (five)
memenuhi 5 (lima) langkah analisis sebagai steps of assessment as follows:
berikut:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan. 1. Identify contract(s) with a customer.
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan merupakan contract. Performance obligations are
janji-janji dalam kontrak untuk menyerahkan promises in a contract to transfer goods or
barang atau jasa yang memliki karakteristik services to a customer that are distinct.
berbeda ke pelanggan.
3. Menetapkan harga transaksi setelah dikurangi 3. Determine the transaction price, net of
diskon, retur, insentif dan pajak pertambahan discounts, returns, incentives and value
nilai yang berhak diperoleh suatu entitas added tax, which an entity expects to be
sebagai kompensasi atas diserahkannya entitled in exchange for transferring the
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak. promised goods or services to a customer.
4. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban 4. Allocate the transaction price to each
pelaksanaan dengan menggunakan dasar performance obligation on the basis of the
harga jual berdiri sendiri relatif dari setiap relative stand-alone selling prices of each
barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di distinct goods or services promised in the
kontrak. Ketika tidak dapat diamati secara contract. When these are not directly
langsung, harga jual berdiri sendiri relatif observable, the relative standalone selling
diperkirakan berdasarkan biaya yang price are estimated based on expected cost
diharapkan ditambah marjin. plus margin.
5. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring
menyerahkan barang atau jasa yang dijanjikan a promised goods or services to a customer
ke pelanggan (ketika pelanggan telah memiliki (which is when the customer obtains control
kendali atas barang atas jasa tersebut). of those goods or services).
32
Page 42
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
p. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) p. Revenue and Expense Recognition
(continued)
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers is
diakui ketika pengendalian barang atau jasa recognized when control of the goods or
diterima oleh pelanggan dalam jumlah yang services are received by the customer at
mencerminkan imbalan yang diharapkan akan an amount that reflects the consideration to
menjadi hak Perusahaan dalam pertukaran barang which the Company expect to be entitled in
atau jasa tersebut. Perusahaan secara umum exchange for those goods or services. The
menyimpulkan bahwa Perusahaan merupakan Company have generally concluded that the
prinsipal dalam pengaturan pendapatannya. Company is the principal in regulating its
revenue.
Jumlah pendapatan yang diakui didasarkan pada The amount of revenue recognized is based on
pertimbangan yang diterima Perusahaan sebagai the consideration that the Company received in
imbalan untuk mentransfer barang atau jasa yang exchange for transferring promised goods or
dijanjikan kepada pelanggan, setelah dikurangi services to the customers, net of the revenue
potongan pendapatan dan disesuaikan dengan discount and adjusted for expected returns and
pengembalian yang diharapkan serta penyesuaian price adjustments.
harga.
Untuk potongan pendapatan, pengembalian dan For revenue discount, returns and price
penyesuaian harga, Perusahaan menggunakan adjustment, the Company uses most likely
metode yang paling mungkin dalam method in estimating the amount.
memperkirakan jumlah tersebut.
Jasa yang sudah diberikan tapi belum dilakukan Services have rendered but not yet billed is
penagihan dibukukan sebagai “Pendapatan yang recorded as “Accrued income” in the statement
masih akan diterima” di laporan posisi keuangan. of financial position.
Penerimaan uang dari pelanggan dimana jasa Fund received from customers in which services
belum dilakukan maka dibukukan sebagai has not yet provided are recorded as unearned
pendapatan ditangguhkan. Uang muka ini revenue. These advances are recorded as
dibukukan sebagai pendapatan pada saat revenue at the time of delivery of the related
penyerahan jasa terkait kepada pelanggan. services to customers.
Beban diakui pada saat terjadinya dengan Expenses are recognized when incurred using
menggunakan dasar akrual. the accrual basis.
Penghasilan atau beban bunga Interest income or expenses
Untuk semua instrumen keuangan yang diukur For all financial instruments measured at
pada biaya perolehan diamortisasi, penghasilan amortized cost, interest income or expense is
dan beban bunga dicatat dengan menggunakan recorded using the Effective Interest Rate, which
metode Suku Bunga Efektif, yaitu suku bunga is the rate that exactly discounts the estimated
yang secara tepat mendiskonto estimasi future cash payments or receipts through the
pembayaran atau penerimaan kas di masa depan expected life of the financial instrument or
selama perkiraan umur dari instrumen keuangan, a shorter period, where appropriate, to the net
atau jika lebih tepat, digunakan periode yang lebih carrying amount of the financial assets or
singkat, untuk nilai tercatat neto dari aset dan liabilities.
liabilitas keuangan.
33
Page 43
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Perpajakan q. Taxation
Pajak final Final tax
Peraturan perpajakan di Indonesia mengatur Tax regulation in Indonesia determined that
beberapa jenis penghasilan dikenakan pajak yang certain taxable income is subjected to final tax.
bersifat final. Pajak final yang dikenakan atas nilai Final tax applied to the gross value of
bruto transaksi tetap dikenakan walaupun atas transactions is applied even when the parties
transaksi tersebut pelaku transaksi mengalami carrying the transaction recognizing losses.
kerugian.
Mengacu pada PSAK 212, “Pajak Penghasilan”, Referring to revised PSAK 212, “Income Tax”,
pajak final tidak termasuk dalam lingkup yang final tax is no longer governed by PSAK 212.
diatur oleh PSAK 212. Oleh karena itu, Therefore, the Company has decided to present
Perusahaan memutuskan untuk menyajikan all of the final tax arising from telecommunication
beban pajak final sehubungan dengan tower lease income as separate line item.
pendapatan sewa menara telekomunikasi sebagai
pos tersendiri.
Pada tanggal 6 September 2017, Pemerintah On September 6, 2017, Indonesian Government
Indonesia menerbitkan Peraturan Pemerintah issued Government Regulation No. 34 Year 2017
No. 34 Tahun 2017 tentang Pajak Penghasilan related with Income Tax from Land and Building
dari Persewaan Tanah dan Bangunan. Sesuai Lease. In accordance with those regulation,
dengan peraturan tersebut, efektif sejak tanggal effective from January 2, 2018, income from land
2 Januari 2018, atas penghasilan dari persewaan and/or building lease, either partly or all of the
tanah dan/atau bangunan, baik sebagian maupun building, which received by individual or
seluruh bangunan, yang diterima oleh orang corporate, will be charged of final income tax by
pribadi atau badan, dikenai pajak penghasilan 10% from gross amount of the land and/or
yang bersifat final sebesar 10% dari jumlah bruto building lease value.
nilai persewaan tanah dan/atau bangunan
tersebut.
Sesuai dengan Pasal 5 ayat 1, penghasilan atas In accordance with Article 5 paragraph 1, income
pelaksanaan sewa yang telah dimulai sebelum from lease which has started before this
berlakunya Peraturan Pemerintah ini dikenakan Government Regulation was enacted, will be
pajak penghasilan non-final sampai dengan charged with non-final income tax until the end of
berakhirnya jangka waktu sewa sesuai dengan lease period in accordance with the lease
perjanjian sewa tersebut. Manajemen berpendapat agreement. Management believes that
bahwa pendapatan sewa menara telekomunikasi telecommunication tower lease income is
dikenakan pajak penghasilan non-final sampai charged by non-final income tax until the end of
dengan selesainya periode sewa. lease period.
Selisih antara jumlah pajak final yang telah dibayar The difference between the final tax paid and the
dengan jumlah yang dibebankan sebagai beban amount charged as final tax expenses in profit or
pajak final pada laba rugi diakui sebagai pajak loss is recognized as prepaid tax or tax payable.
dibayar di muka atau utang pajak. Perusahaan The Company presents final tax expense as
menyajikan beban pajak final sebagai pos separate line item.
tersendiri.
Selisih nilai tercatat aset atau liabilitas yang The differences between the carrying amounts of
berhubungan dengan pajak final dengan dasar assets and liabilities related to final tax and their
pengenaan pajaknya, tidak diakui sebagai aset respective tax bases, are not recognized as
atau liabilitas pajak tangguhan. deferred tax assets or liabilities.
34
Page 44
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Perpajakan (lanjutan) q. Taxation (continued)
Pajak kini Current tax
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba Current tax expense is determined based on the
kena pajak periode berjalan yang dihitung taxable income for the period computed using the
berdasarkan tarif pajak dan peraturan pajak yang tax rates and tax regulation that has been
telah berlaku atau secara substantif telah berlaku enacted or substantively enacted at the reporting
pada tanggal pelaporan. date.
Aset dan liabilitas pajak kini untuk periode berjalan Current income tax assets and liabilities for the
diukur sebesar jumlah yang diharapkan dapat current period are measured at the amount
direstitusi dari atau dibayarkan kepada otoritas expected to be recovered from or paid to the
perpajakan. taxation authority.
Manajemen secara periodik melakukan evaluasi Management periodically evaluates positions
atas posisi yang diambil dalam pelaporan pajak taken in the tax returns with respect to situations
sehubungan dengan situasi di mana peraturan in which applicable tax regulations are subject to
pajak terkait menjadi subjek interpretasi dan interpretation and establishes provisions when
menetapkan provisi bila diperlukan. appropriate.
Perubahan terhadap liabilitas perpajakan diakui Amendments to tax obligations are recorded
pada saat diterimanya surat ketetapan pajak atau, when an assessment is received or, if appealed
jika Perusahaan mengajukan keberatan, pada saat by the Company, when the result of the appeal is
keputusan atas keberatan tersebut ditetapkan. determined.
Kekurangan/kelebihan pembayaran pajak Underpayment/overpayment of income tax are
penghasilan dicatat sebagai bagian dari Beban presented as part of Current Income Tax
Pajak Penghasilan Kini dalam laporan laba rugi Expense in the statement of profit or loss and
dan penghasilan komprehensif lain. Perusahaan other comprehensive income. The Company also
juga menyajikan bunga/denda, jika ada, sebagai presented interest/penalty, if any, as part of
bagian dari Beban Pajak Penghasilan Kini. Current Income Tax Expense.
Pajak tangguhan Deferred tax
Pajak tangguhan diakui berdasarkan metode Deferred tax is recognized using the liability
liabilitas atas perbedaan temporer pada tanggal method on temporary differences at the reporting
pelaporan atas aset dan liabilitas antara pelaporan date between the tax bases of assets and
komersial dan basis pajak pada setiap tanggal liabilities and their carrying amounts for financial
pelaporan. reporting purposes at the reporting date.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all
perbedaan temporer kena pajak dan aset pajak taxable temporary differences and deferred tax
tangguhan diakui untuk perbedaan temporer yang assets are recognized for deductible temporary
boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal, differences and accumulated fiscal losses to the
sepanjang besar kemungkinan perbedaan extent that it is probable that taxable profit will be
temporer yang boleh dikurangkan dan akumulasi available in future periods against which the
rugi fiskal tersebut dapat dimanfaatkan untuk deductible temporary differences and
mengurangi laba kena pajak pada masa depan. accumulated fiscal losses can be utilized.
35
Page 45
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Perpajakan (lanjutan) q. Taxation (continued)
Pajak tangguhan (lanjutan) Deferred tax (continued)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured
menggunakan tarif pajak yang diharapkan akan at the tax rates that are expected to apply to the
berlaku pada periode saat aset dipulihkan atau period when the assets is realized or the liability
liabilitas diselesaikan berdasarkan tarif pajak dan is settled, based on tax rates and tax laws that
peraturan pajak yang berlaku atau yang telah have been enacted or substantively enacted as
secara substantif telah berlaku pada tanggal at the reporting date.
pelaporan.
Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak Deferred tax assets and deferred tax liabilities
tangguhan disaling-hapuskan jika terdapat hak are offset when a legally enforceable right exists
secara hukum untuk melakukan saling hapus to offset current tax assets against current tax
antara aset pajak kini terhadap liabilitas pajak kini, liabilities, or the deferred tax liabilities relate to
atau aset dan liabilitas pajak tangguhan pada the same taxable entity, or the Company intends
entitas yang sama, atau Perusahaan bermaksud to settle its current assets and liabilities on a net
untuk memulihkan aset dan liabilitas pajak kini basis.
dengan dasar neto.
Pajak Pertambahan Nilai (“PPN”) Value Added Tax (“VAT”)
Pendapatan, beban-beban dan aset-aset diakui Revenues, expenses and assets are recognized
neto atas jumlah PPN kecuali: net of the amount of VAT except:
- PPN yang muncul dari pembelian aset atau - VAT incurred from a purchase of assets or
jasa yang tidak dapat dikreditkan oleh kantor services which not recoverable from the tax
pajak, diakui sebagai bagian dari biaya office, is recognized as part of the acquisiton
perolehan aset atau sebagai bagian dari item cost of the asset or as part of the expense item
beban-beban yang terkait; dan as applicable; and
- Piutang dan utang yang berkaitan dengan - Receivables and payables relating to
transaksi dengan PPN disajikan termasuk transactions with VAT are presented including
dengan jumlah PPN. the amount of VAT.
Jumlah PPN neto yang terpulihkan dari, atau The net amount of VAT which recoverable from,
terutang kepada, kantor pajak termasuk sebagai or payable to, the tax office is included as part of
bagian dari aset atau liabilitas pada laporan posisi assets or liabilities in the statement of financial
keuangan. position.
r. Biaya Emisi Saham r. Share Issuance Costs
Biaya yang terjadi sehubungan dengan penawaran Costs incurred in connection with the Company’s
saham perdana Perusahaan kepada masyarakat initial public offering of new shares and limited
dan penawaran umum terbatas dikurangkan shares offering or rights issues were offset directly
langsung dengan hasil emisi dan disajikan sebagai with the proceeds and presented as deduction to
pengurang akun tambahan modal disetor dalam additional paid-in capital account in the statement
laporan posisi keuangan. of financial position.
s. Deviden s. Dividend
Pembagian deviden kepada para pemegang Dividend to the shareholders is recognized as
saham diakui sebagai liabilitas dalam laporan a liability in the statement of financial position in
posisi keuangan pada periode ketika deviden the period in which the dividends are approved or
tersebut disetujui atau dideklarasikan oleh para declared by the shareholders.
pemegang saham.
36
Page 46
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
t. Laba per Saham t. Earnings per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi Earnings per share is computed by dividing
laba periode berjalan dengan jumlah rata-rata income for the period by the weighted average
tertimbang saham yang beredar pada periode yang number of shares during the period.
bersangkutan.
Perusahaan tidak mempunyai efek berpotensi The Company has no outstanding dilutive
saham biasa yang bersifat dilutif pada tanggal potential ordinary shares as of March 31, 2024
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, dan oleh and December 31, 2023, and accordingly, no
karenanya, laba per saham dilusian tidak dihitung diluted earnings per share is calculated and
dan disajikan pada laporan laba rugi dan presented in the statement of profit or loss and
penghasilan komprehensif lain. other comprehensive income.
u. Klasifikasi Lancar dan Tidak Lancar u. Current and Non-current Classification
Perusahaan menyajikan aset dan liabilitas dalam The Company presents assets and liabilities in
laporan posisi keuangan berdasarkan klasifikasi the statement of financial position based on
lancar/tidak lancar. current/non-current classification.
Suatu aset disajikan lancar bila: An asset is current when it is:
i) Akan direalisasi, dijual atau dikonsumsi dalam i) Expected to be realized or intended to be sold
siklus operasi normal, or consumed in the normal operating cycle,
ii) Untuk diperdagangkan, ii) Held primarily for the purpose of trading,
iii) Akan direalisasi dalam 12 bulan setelah tanggal iii) Expected to be realized within 12 months after
pelaporan, atau kas dan bank kecuali yang the reporting date, or cash on hand and in
dibatasi penggunaannya atau akan digunakan banks unless restricted from being exchanged
untuk melunasi suatu liabilitas dalam paling or used to settle a liability for at least
lambat 12 bulan setelah tanggal pelaporan. 12 months after the reporting date.
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak All other assets are classified as non-current.
lancar.
Suatu liabilitas disajikan lancar bila: A liability is current when it is:
i) Akan dilunasi dalam siklus operasi normal, i) Expected to be settled in the normal operating
ii) Untuk diperdagangkan, cycle,
iii) Akan dilunasi dalam 12 bulan setelah tanggal ii) Held primarily for the purpose of trading,
pelaporan, atau iii) Due to be settled within twelve months after
iv) Tidak ada hak tanpa syarat untuk the reporting date, or
menangguhkan pelunasannya dalam paling iv) There is no unconditional right to defer the
tidak 12 bulan setelah tanggal pelaporan. settlement of the liability for at least twelve
months after the reporting date.
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai tidak All other liabilities are classified as non-current.
lancar.
Liabilitas pajak tangguhan diklasifikasikan sebagai Deferred tax liability is classified as non-current
aset dan liabilitas tidak lancar. assets and liabilities.
37
Page 47
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
v. Informasi Segmen v. Segment Information
Segmen adalah komponen yang dapat dibedakan A segment is a distinguishable component of the
dari entitas yang terlibat baik dalam menyediakan Company that is engaged either in providing
produk-produk tertentu dan jasa (segmen usaha), certain products (business segment), or in
atau dalam menyediakan produk dan jasa dalam providing products within a particular economic
lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), environment (geographical segment), which is
yang memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dari subject to risks and rewards that are different from
segmen lainnya. those of other segments.
Jumlah setiap unsur segmen dilaporkan The amount of each segment element reported is
merupakan ukuran yang dilaporkan kepada the measure that is reported to the chief operating
pengambil keputusan operasional untuk tujuan decision maker for the purpose of making
pengambilan keputusan untuk mengalokasikan decisions to allocate resources to the segment
sumber daya kepada segmen dan menilai and assessing its performance.
kinerjanya.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas Segment revenues, expenses, results, assets and
segmen termasuk hal-hal yang dapat diatribusikan liabilities include items directly attributable to
secara langsung kepada suatu segmen serta hal- a segment as well as those that can be allocated
hal yang dapat dialokasikan dengan dasar yang on a reasonable basis to that segment. They are
memadai untuk segmen tersebut. Segmen determined before intragroup balances and
ditentukan sebelum saldo dan transaksi antar intragroup transactions are eliminated.
perusahaan dieliminasi sebagai bagian dari proses
konsolidasi.
Informasi keuangan dilaporkan berdasarkan The financial information reported is based on
informasi yang digunakan oleh manajemen dalam information used by management in evaluating
mengevaluasi kinerja setiap segmen dan the performance of each segment and
menentukan pengalokasian sumber daya. Rincian determining the allocation of resources. Details of
informasi segmen tersebut diungkapkan dalam the segment information are disclosed in Note 34.
Catatan 34.
w. Provisi w. Provision
Provisi diakui jika Perusahaan memiliki kewajiban Provisions are recognized when the Company
kini (baik bersifat hukum maupun bersifat has a present obligation (legal or constructive)
konstruktif) yang akibat peristiwa masa lalu besar where, as a result of a past event, and it is
kemungkinannya penyelesaian kewajiban tersebut probable that an outflow of resources embodying
mengakibatkan arus keluar sumber daya yang economic benefits will be required to settle the
mengandung manfaat ekonomi dan estimasi yang obligation and a reliable estimate can be made of
andal mengenai jumlah kewajiban tersebut dapat the amount of obligation.
dibuat.
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode Provisions are reviewed at each of end reporting
pelaporan dan disesuaikan untuk mencerminkan period and adjusted to reflect the current best
estimasi terbaik yang paling akhir. Jika arus keluar estimate. If it is no longer probable that
sumber daya untuk menyelesaikan kewajiban an outflow of resources embodying economic
kemungkinan besar tidak terjadi, maka provisi benefits will be required to settle the obligation,
dipulihkan. the provision is reversed.
38
Page 48
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
x. Kontinjensi x. Contingencies
Liabilitas kontinjensi tidak diakui dalam laporan Contingent liabilities are not recognized in the
keuangan, tetapi diungkapkan, kecuali jika arus financial statements, unless the possibility of an
keluar sumber daya yang mengandung manfaat outflow of resources embodying economic
ekonomi kemungkinannya kecil (remote). Aset benefits is remote, contingent liabilities are
kontinjensi tidak diakui dalam laporan keuangan, disclosed. Contingent assets are not recognized
tetapi diungkapkan jika terdapat kemungkinan in the financial statements but disclosed when an
besar (probable) arus masuk manfaat ekonomis. inflow of economic benefits is probable.
y. Peristiwa Setelah Periode Pelaporan y. Events After the Reporting Period
Peristiwa-peristiwa yang terjadi setelah periode Post reporting date events that provide additional
pelaporan yang menyediakan tambahan informasi information about the financial position of the
mengenai posisi keuangan Perusahaan pada Company as of statement of financial position
tanggal laporan posisi keuangan (peristiwa date (adjusting events), if any, are reflected in the
penyesuaian), jika ada, telah tercermin dalam financial statements. Post reporting date events
laporan keuangan. Peristiwa-peristiwa yang terjadi which are not adjusting events are disclosed in
setelah periode pelaporan yang tidak memerlukan the notes to the financial statements when
penyesuaian (peristiwa nonpenyesuaian), apabila material.
jumlahnya material, telah diungkapkan dalam
catatan atas laporan keuangan.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN ESTIMATIONS AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan Standar The preparation of the financial statements in
Akuntansi Keuangan di Indonesia mengharuskan accordance with Indonesian Financial Accounting
manajemen untuk membuat pertimbangan, estimasi Standards requires management to make judgments,
dan asumsi yang memengaruhi jumlah pendapatan, estimates and assumptions that affect the reported
beban, aset dan liabilitas serta pengungkapan liabilitas amounts of revenues, expenses, assets and
kontinjensi pada akhir periode pelaporan. liabilities, and the disclosure of contingent liabilities,
Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasi tersebut at end of reporting period. Uncertainty about these
dapat mengakibatkan penyesuaian material terhadap assumptions and estimates could result in outcomes
nilai tercatat aset dan liabilitas dalam periode that require a material adjustment to the carrying
pelaporan berikutnya. amount of the asset and liability affected in future
period.
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management
rangka penerapan kebijakan akuntansi Perusahaan in the process of applying the Company’s accounting
yang memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah policies that have the most significant effects on the
yang diakui dalam laporan keuangan: amounts recognized in the financial statements:
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Liabilities
Perusahaan menetapkan klasifikasi atas aset dan The Company determines the classification of certain
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and financial
keuangan dengan mempertimbangkan apakah liabilities by judging if they meet the definition set
memenuhi definisi yang ditetapkan PSAK 109 forth in PSAK 109. Accordingly, the financial assets
dipenuhi. Dengan demikian, aset keuangan dan and financial liabilities are accounted for in
liabilitas keuangan diakui sesuai dengan kebijakan accordance with the Company’s accounting policies
akuntansi Perusahaan seperti yang diungkapkan as disclosed in Note 2f.
pada Catatan 2f.
39
Page 49
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATIONS AND ASSUMPTIONS (continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)
Ketidakpastian Kewajiban Perpajakan Uncertain Tax Exposure
Ketidakpastian atas interpretasi dari peraturan pajak Uncertainties exist with respect to the interpretation
yang kompleks, perubahan peraturan pajak dan of complex tax regulations, changes in tax laws, and
jumlah dan timbulnya penghasilan kena pajak di masa the amount and timing of future taxable income,
depan, dapat menyebabkan penyesuaian di masa could necessitate future adjustments to tax income
depan atas penghasilan dan beban pajak yang telah and expense already recorded.
dicatat.
Pertimbangan juga dilakukan dalam menentukan Judgment is also involved in determining the
penyisihan atas pajak penghasilan badan. Terdapat provision for corporate income tax. There are certain
transaksi dan perhitungan tertentu yang penentuan transactions and computation for which the ultimate
pajak akhirnya adalah tidak pasti dalam kegiatan tax determination is uncertain during the ordinary
usaha normal. Perusahaan mengakui liabilitas atas course of business. The Company recognizes
pajak penghasilan badan berdasarkan estimasi liabilities for expected corporate income tax issues
apakah akan terdapat tambahan pajak penghasilan based on estimates of whether additional corporate
badan. income tax will be due.
Sewa Leases
Perusahaan mempunyai beberapa perjanjian sewa di The Company has various lease agreements
mana Perusahaan bertindak sebagai penyewa atau whereby the Company acts as either a lessee or
pesewa untuk beberapa aset tetap tertentu. lessor in respect of certain assets. Based on
Berdasarkan PSAK 116, Perusahaan mengevaluasi PSAK 116, the Company evaluates whether
apakah terdapat risiko dan manfaat kepemilikan yang significant risks and rewards of ownership of the
signifikan dari aset sewa yang di transfer kepada leased asset are transferred to the lessee or retained
penyewa atau tetap berada pada Perusahaan, jangka by the Company, lease terms and incremental
waktu sewa dan suku bunga pinjaman inkremental, borrowing rates, which requires the Company to
yang mensyaratkan Perusahaan untuk membuat make judgments and estimates.
pertimbangan dan estimasi.
Perusahaan telah menandatangani perjanjian The Company has entered into sublease contract
subsewa dengan pelanggan untuk menara with its customer for the telecommunication tower
telekomunikasi yang disewa dari beberapa pihak which leased from several third parties (original
ketiga (sewa utama), dengan tetap mempertahankan lease/head lease), while retaining the primary
kewajiban utama di bawah sewa utama. Berdasarkan obligations under the head lease. Based on
PSAK 116, Perusahaan, sebagai pesewa antara, PSAK 116, the Company, as an intermediate lessor,
harus mengevaluasi subsewa dengan mengacu pada should evaluate the sublease by reference to the
aset hak-guna yang timbul dari sewa utama dan bukan right-of-use asset arising from the head lease and
dengan mengacu pada aset yang mendasarinya. not by reference to the underlying asset.
Sejak subsewa merupakan sisa jangka waktu sewa Since the sublease is for the remaining term of
utama, Perusahaan menilai bahwa perjanjian the head lease, the Company has assessed that
subsewa merupakan sewa pembiayaan karena the sublease agreement is a finance lease because
Perusahaan pada dasarnya telah mengalihkan semua the Company in effect has transferred all its right to
haknya untuk menggunakan aset dari sewa utama use the asset from the head lease for all of its
untuk semua masa sewa. lease terms.
40
Page 50
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATIONS AND ASSUMPTIONS (continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)
Opsi Pembaruan dan Penghentian dalam Kontrak - Renewal and Termination Options in the Contract -
Perusahaan sebagai Lessee Company as Lessee
Perusahaan menentukan masa sewa sesuai masa The Company determines the lease terms as the
sewa yang tidak dapat terbatalkan, ditambah dengan non-cancellable terms of the lease, together with any
setiap periode yang dicakup oleh opsi untuk periods covered by an option to extend the lease if it
memperpanjang sewa jika cukup pasti untuk is reasonably certain to be exercised, or any periods
mengeksekusi, atau setiap periode yang dicakup oleh covered by an option to terminate the lease, if it is
opsi untuk menghentikan sewa, jika cukup pasti untuk reasonably certain not to be exercised.
tidak mengeksekusi opsi tersebut.
Perusahaan menerapkan pertimbangan dalam The Company applies judgment in evaluating
mengevaluasi apakah secara wajar akan whether it is reasonably certain to exercise the option
menggunakan opsi untuk memperbarui atau to renew or terminate the lease or not. The Company
mengakhiri sewa. Perusahaan mempertimbangkan considers all relevant factors that create an economic
semua faktor relevan yang membentuk insentif incentive for them to exercise either the renewal or
ekonomi untuk melakukan pembaruan atau termination. After the commencement date, the
penghentian. Setelah tanggal permulaan, Perusahaan Company reassesses the lease terms if there is
menilai kembali masa sewa jika terdapat peristiwa a significant event or change in circumstances that is
atau perubahan signifikan yang berada dalam within its control and affects its ability to exercise or
kendalinya dan memengaruhi kemampuannya untuk not to exercise the option to renew or to terminate.
menjalankan atau tidak menggunakan opsi untuk
memperbarui atau untuk mengakhiri.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and
estimasi ketidakpastian lain pada akhir periode other key sources of estimation uncertainty at end of
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi reporting period that have a significant risk of causing
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat aset a material adjustment to the carrying amounts of
dan liabilitas untuk periode pelaporan keuangan assets and liabilities within the next financial period
berikutnya, diungkapkan di bawah ini. Perusahaan are disclosed below. The Company based its
mendasarkan asumsi dan estimasi pada parameter assumptions and estimates on parameters available
yang tersedia pada saat laporan keuangan disusun. when the financial statements were prepared.
Asumsi dan situasi mengenai perkembangan masa Existing circumstances and assumptions about future
depan mungkin berubah akibat perubahan pasar atau developments may change due to market changes or
situasi di luar kendali Perusahaan. Perubahan circumstances arising beyond the control of the
tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat Company. Such changes are reflected in the
terjadinya. assumptions when they occur.
Cadangan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Allowance for Expected Credit Losses of Trade
Usaha Receivables
Perusahaan menggunakan matriks provisi untuk The Company uses a provision matrix to calculate
menghitung Kerugian Kredit Ekspektasian (“KKE”) Expected Credit Loss (“ECL”) for trade receivables.
atas piutang usaha. Tingkat provisi didasarkan pada The provision rates are based on days past due for
hari lewat jatuh tempo untuk pengelompokkan groupings of various customer segments that have
berbagai segmen pelanggan yang memiliki pola similar loss patterns.
kerugian serupa.
41
Page 51
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATIONS AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Cadangan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Allowance for Expected Credit Losses of Trade
Usaha (lanjutan) Receivables (continued)
Matriks provisi awalnya berdasarkan tarif gagal bayar The provision matrix is initially based on the
yang diamati Perusahaan secara historis. Perusahaan Company’s historical observed default rates. The
akan mengkalibrasi matriks tersebut untuk Company will calibrate the matrix to adjust the
menyesuaikan pengalaman kerugian kredit historis historical credit loss experience with forward-looking
dengan informasi yang bersifat perkiraan masa depan. information. For instance, if forecast for economic
Misalnya, jika prakiraan kondisi ekonomi diperkirakan conditions are expected to deteriorate over the next
memburuk selama periode depan yang dapat period which can lead to an increased number of
menyebabkan peningkatan jumlah gagal bayar di defaults in the Company's industry sector, the
sektor usaha Perusahaan, tingkat gagal bayar historis historical default rates are adjusted. At every
disesuaikan. Pada setiap tanggal pelaporan, tingkat reporting date, the historical observed default rates
gagal bayar yang diamati secara historis diperbarui dan are updated and changes in the forward-looking
perubahan dalam estimasi perkiraan masa depan estimates are analysed.
dianalisa kembali.
Penilaian korelasi antara tingkat gagal bayar yang The assessment of the correlation between historical
diamati secara historis, perkiraan kondisi ekonomi dan observed default rates, forecast economic conditions
KKE adalah estimasi yang signifikan. Jumlah KKE and ECLs is a significant estimate. The amount of
sensitif terhadap perubahan keadaan dan taksiran ECLs is sensitive to changes in circumstances and of
kondisi ekonomi. Pengalaman kerugian kredit historis forecast economic conditions. The Company’s
Perusahaan dan perkiraan kondisi ekonomi mungkin historical credit loss experience and forecast of
juga tidak mewakili aktual gagal bayar pelanggan yang economic conditions may also not be representative
sebenarnya di masa depan. of customer's actual default in the future.
Nilai tercatat piutang usaha sebelum cadangan The carrying amount of the Company’s trade
kerugian kredit ekspektasian pada tanggal 31 Maret receivables before allowance for expected credit
2024 dan 31 Desember 2023 masing-masing losses as of March 31, 2024 and December 31,
adalah sebesar Rp 374.448.867.660 dan 2023 amounted to Rp 374,448,867,660 and
Rp 351.596.255.038. Penjelasan lebih rinci Rp 351,596,255,038, respectively. Further details are
diungkapkan pada Catatan 7. disclosed in Note 7.
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment Losses of Inventories
Cadangan kerugian penurunan nilai persediaan Allowance for impairment losses of inventories is
diestimasi berdasarkan fakta dan keadaan yang estimated based on the best available facts and
tersedia, termasuk namun tidak terbatas kepada, circumstances, including but not limited to, the
kondisi fisik persediaan yang dimiliki, harga jual pasar inventories’ own physical conditions, their market
dan estimasi biaya yang timbul untuk penjualan. selling prices and estimated costs to sell.
Penyisihan dievaluasi kembali dan disesuaikan The provisions are re-evaluated and adjusted as
jika terdapat tambahan informasi yang memengaruhi additional information received affects the amount
jumlah yang diestimasi. Nilai tercatat persediaan estimated. The carrying amount of the Company’s
Perusahaan sebelum cadangan kerugian inventories before allowance for impairment losses
penurunan nilai pada tanggal 31 Maret 2024 dan as of March 31, 2024 and December 31, 2023
31 Desember 2023 masing-masing adalah sebesar amounted to Rp 33,753,413,297 and
Rp 33.753.413.297 dan Rp 42.653.309.621. Rp 42,653,309,621, respectively. Further details are
Penjelasan lebih rinci diungkapkan pada Catatan 10. disclosed in Note 10.
42
Page 52
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATIONS AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Estimasi Masa Manfaat Aset Tetap dan Nilai Residu Estimated Useful Life of Fixed Assets and Residual
Aset Tetap Value of Fixed Assets
Masa manfaat dari masing-masing aset tetap The useful life of each of the item of the Company’s
Perusahaan diestimasi berdasarkan jangka waktu fixed assets are estimated based on the period over
aset tersebut diharapkan tersedia untuk digunakan. which the asset is expected to be available for use.
Estimasi tersebut didasarkan pada penilaian kolektif Such estimation is based on a collective assessment
berdasarkan bidang usaha yang sama, evaluasi teknis of similar business, internal technical evaluation and
internal dan pengalaman dengan aset sejenis. experience with similar assets.
Perusahaan juga menelaah nilai residu menara The Company also reviews the residual values of
telekomunikasi pada setiap akhir periode pelaporan. telecommunication tower at the end of each reporting
Dalam menentukan nilai residu dari menara period. In determining residual values of
telekomunikasi, Perusahaan mempertimbangkan telecommunication tower, the Company considers
penerimaan neto yang akan diperoleh dari pelepasan the net proceeds that would be obtained from the
aset di pasar jual beli atau pasar barang bekas, disposal of the assets in the resale or scrap markets,
fluktuasi harga barang bekas dan praktek yang fluctuations in scrap prices and industry practice.
berlaku di industri.
Estimasi masa manfaat setiap aset ditelaah secara The estimated useful life of each asset is reviewed
berkala dan diperbarui jika estimasi berbeda dari periodically and updated if expectations differ from
perkiraan sebelumnya yang disebabkan karena previous estimates due to physical wear and tear,
pemakaian, usang secara teknis atau komersial serta technical or commercial obsolescence, and legal or
keterbatasan hak atau pembatasan terhadap other limits on the use of the asset.
penggunaan aset.
Dengan demikian, kinerja operasi di masa datang It is possible, however, that future results of
mungkin dapat terpengaruh secara signifikan oleh operations could be materially affected by changes
perubahan dalam jumlah dan waktu terjadinya biaya in the amounts and timing of recorded expenses
karena perubahan yang disebabkan oleh faktor-faktor brought about by changes in the factors mentioned
yang disebutkan di atas. Perubahan estimasi masa above. A change in the estimated useful life and
manfaat dan nilai residu setiap item aset tetap dapat residual values of any item of assets would affect
mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang diakui the recorded depreciation expense and the carrying
serta nilai tercatat aset tetap. values of assets.
Pada tanggal 1 Januari 2024, manajemen melakukan On January 1, 2024, management changed the
perubahan estimasi masa manfaat ekonomis estimated useful life of network equipment from
peralatan jaringan dari 30 menjadi 25 tahun dan nilai 30 to 25 years and the residual value of
sisa menara telekomunikasi dari 20% menjadi 25% telecommunication tower from 20% to 25% based on
berdasarkan hasil kajian teknis dan ekonomis. the result of technical and economic studies. The
Dampak dari perubahan estimasi akuntansi ini impact of the changes in accounting estimates is
disajikan di Catatan 12. disclosed in Note 12.
Nilai buku neto atas aset tetap Perusahaan The net book value of the Company’s fixed assets as
pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember of March 31, 2024 and December 31, 2023
2023 masing-masing adalah sebesar amounted to Rp 3,785,760,664,003 and
Rp 3.785.760.664.003 dan Rp 3.941.751.395.224. Rp 3,941,751,395,224, respectively. Further details
Penjelasan lebih lanjut diungkapkan pada Catatan 12. are disclosed in Note 12.
43
Page 53
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATIONS AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Estimasi Biaya Pembongkaran Menara Estimated Cost of Dismantling of Tower
Perusahaan melakukan penelaahan atas estimasi The Company assesses its estimated cost of
biaya pembongkaran menara pada akhir periode dismantling of tower at end of reporting period.
pelaporan. Dalam penentuan jumlah estimasi biaya Significant estimates and assumptions are made in
tersebut diperlukan estimasi dan asumsi yang determining the estimation cost of dismantling of
signifikan karena terdapat banyak faktor yang tower as there are numerous factors that will affect
mempengaruhi jumlah liabilitas pada akhirnya. Faktor- the ultimate liability. These factors include estimates
faktor tersebut mencakup estimasi untuk waktu dan of the extent and costs of dismantling activities,
jumlah biaya untuk aktivitas pembongkaran, technological changes, regulatory changes, cost
perubahan teknologi, perubahan peraturan, increases due to inflation rates and changes in
peningkatan biaya karena tingkat inflasi dan discount rates. Those uncertainties may result in
perubahan tingkat bunga diskonto. Ketidakpastian future actual expenditure differing from the amounts
tersebut dapat mengakibatkan jumlah pengeluaran currently provided. The estimated cost at end of
aktual di masa mendatang dapat berbeda dengan reporting period represents management’s best
jumlah yang dicadangkan saat ini. Jumlah estimasi estimate of the present value of the future dismantling
biaya pada akhir periode pelaporan merupakan costs required. Further details are disclosed in
estimasi terbaik manajemen atas nilai kini dari biaya Note 20.
restorasi masa mendatang yang diperlukan.
Penjelasan lebih rinci diungkapkan pada Catatan 20.
Sewa - Memperkirakan suku bunga pinjaman Leases - Estimating the incremental borrowing rate
tambahan
Perusahaan tidak dapat langsung menentukan tingkat The Company cannot readily determine the interest
bunga implisit dalam sewa, oleh karena itu, rate implicit in the lease, therefore, the Company use
Perusahaan menggunakan suku bunga pinjaman their incremental borrowing rate (“IBR”) to measure
tambahan (“IBR”) untuk mengukur liabilitas sewa. IBR lease liabilities. The IBR is the rate of interest that the
adalah tingkat bunga yang harus dibayar oleh Company would have to pay to borrow over a similar
Perusahaan untuk meminjam dengan syarat yang term, and with a similar security, the funds necessary
sama, dan dengan jaminan serupa, dana yang to obtain an asset of a similar value to the right-of-use
diperlukan untuk memperoleh aset dengan nilai yang asset in a similar economic environment. The IBR
sama dengan aset hak-guna dalam lingkup ekonomi therefore reflects what the Company ‘would have to
yang serupa. Oleh karena itu, IBR mencerminkan apa pay’, which requires estimation when no observable
yang ‘harus dibayar’ oleh Perusahaan, yang rates are available or when they need to be adjusted
memerlukan estimasi ketika tidak tersedianya tingkat to reflect the terms and conditions of the lease (for
suku bunga yang dapat diobservasi (seperti untuk example, the subsidiaries that do not enter into
entitas-entitas anak yang tidak mengadakan transaksi financing transactions).
pembiayaan) atau ketika perlu disesuaikan untuk
mencerminkan syarat dan ketentuan dari sewa.
Perusahaan menetapkan estimasi IBR menggunakan The Company estimates the IBR using observable
input yang dapat diamati (seperti suku bunga pasar) inputs (such as market interest rates) when available
jika tersedia dan membuat estimasi spesifik jika and make certain specific estimates as necessary.
diperlukan.
44
Page 54
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATIONS AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Imbalan Pasca Kerja Post-employment Benefits
Nilai kini liabilitas imbalan pasca kerja tergantung pada The present value of post-employment benefits
beberapa faktor yang ditentukan dengan dasar liability depends on a number of factors that are
aktuarial dan menggunakan asumsi termasuk tingkat determined on an actuarial basis using a number of
diskonto dan tingkat kenaikan gaji yang diharapkan. assumptions including the discount rate and
Perubahan asumsi ini akan memengaruhi nilai tercatat expected salary increment rate. Any changes in these
liabilitas imbalan pasca kerja. assumptions will impact the carrying amount of post-
employment benefits liability.
Perusahaan menentukan tingkat diskonto yang sesuai The Company determines the appropriate discount
pada setiap akhir periode pelaporan dengan rate at the end of each reporting period using interest
menggunakan tingkat suku bunga yang harus rate that should be used to determine the present
digunakan untuk menentukan nilai kini arus kas keluar value of estimated future cash outflow expected to be
masa depan estimasian yang diharapkan untuk required to settle the pension obligations.
menyelesaikan kewajiban pensiun.
Untuk tingkat kenaikan gaji masa datang, Perusahaan For the rate of future salary increases, the Company
mengumpulkan data historis mengenai perubahan gaji collects all historical data relating to changes in
dasar karyawan dan menyesuaikannya dengan base salaries and adjusts it for future business plans.
perencanaan bisnis masa datang.
Asumsi-asumsi penting lainnya sebagian ditentukan Other key assumptions are in part based on the
berdasarkan kondisi pasar saat ini. current market conditions
Nilai tercatat atas liabilitas imbalan pasca kerja The carrying amount of the Company’s post-
Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2024 dan employment benefits liability as of March 31,
31 Desember 2023 masing-masing adalah sebesar 2024 and December 31, 2023 amounted to
Rp 39.247.534.095 dan Rp 36.606.893.974. Rp 39,247,534,095 and Rp 36,606,893,974,
Penjelasan lebih lanjut diungkapkan pada Catatan 21. respectively. Further details are disclosed in Note 21.
Estimasi Aset Pajak Tangguhan Estimated Deferred Tax Assets
Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh perbedaan Deferred tax assets are recognized for all deductible
temporer yang dapat dikurangkan, sepanjang besar temporary differences, to the extent that it is probable
kemungkinannya bahwa penghasilan kena pajak akan that taxable profit will be available against which the
tersedia sehingga perbedaan temporer tersebut dapat deductible temporary differences are used.
digunakan. Estimasi signifikan oleh manajemen Significant management estimates are required to
disyaratkan dalam menentukan total aset pajak determine the amount of deferred tax assets that can
tangguhan yang dapat diakui, berdasarkan saat be recognized, based upon the likely timing and the
penggunaan dan tingkat penghasilan kena pajak serta level of the future taxable profit together with future
strategi perencanaan pajak masa depan. Penjelasan tax planning strategies. Further details are disclosed
lebih rinci diungkapkan pada Catatan 17e. in Note 17e.
4. PENYAJIAN KEMBALI LAPORAN KEUANGAN 4. RESTATEMENTS OF FINANCIAL STATEMENTS
Perusahaan menyajikan kembali laporan posisi The Company restated the statement of financial
keuangan tanggal 31 Desember 2023 dan position as of December 31, 2023 and January 1,
1 Januari 2023/31 Desember 2022 dan laporan laba 2023/December 31, 2022 and the statement of profit
rugi dan penghasilan komprehensif lain untuk periode or loss and other comprehensive income for the
tiga bulan yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2023 three-month period ended March 31, 2023 in
sehubungan dengan perubahan kebijakan akuntansi connection with the change in accounting policy for
aset menara telekomunikasi yang sebelumnya telecommunication tower assets which previously
menggunakan model revaluasi menjadi model biaya using revaluation model to cost model (Note 2k).
(Catatan 2k).
45
Page 55
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
4. PENYAJIAN KEMBALI LAPORAN KEUANGAN 4. RESTATEMENTS OF FINANCIAL STATEMENTS
(lanjutan) (continued)
Selain itu, akun-akun tertentu dalam laporan posisi In addition, certain accounts in the statement of
keuangan tanggal 31 Desember 2023 dan 1 Januari financial position as of December 31, 2023 and
2023/31 Desember 2022 dan laporan laba rugi dan January 1, 2023/December 31, 2022 and the
penghasilan komprehensif lain untuk periode tiga bulan statement of profit or loss and other comprehensive
yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2023 telah income for the three-month period ended March 31,
direklasifikasi untuk menyesuaikan dengan penyajian 2023 have been reclassified to conform
akun pada laporan posisi keuangan tanggal 31 Maret with the presentation of accounts in the statement
2024 dan laporan laba rugi dan penghasilan financial position as of March 31, 2024 and
komprehensif lain untuk periode tiga bulan yang the statement of profit or loss and other
berakhir pada tanggal tersebut. comprehensive income for the three-month period
then ended.
Ikhtisar laporan posisi keuangan tanggal 31 Desember Summary of the statement of financial position
2023 dan 1 Januari 2023/31 Desember 2022 serta as of December 31, 2023 and January 1, 2023/
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain December 31, 2022 and the statement of profit or loss
untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal and other comprehensive income for the three-month
31 Maret 2023 sebagaimana dilaporkan sebelumnya, period ended March 31, 2023 as previously reported,
penyesuaian dan reklasifikasi, dan setelah penyajian adjustments and reclassifications, and as restated are
kembali adalah sebagai berikut: as follows:
31 Desember/December 31, 2023
Dilaporkan Penyesuaian dan
sebelumnya/ reklasifikasi/ Setelah penyajian
As previously Adjustments and kembali/
reported reclassifications As restated
Statement of Financial
Laporan Posisi Keuangan
Position
Aset Assets
Investasi neto dalam sewa - Net investment in lease -
jangka pendek 156.714.957.623 (8.249.930.573) 148.465.027.050 current portion
Pajak dibayar di muka 12.442.126.364 (2.976.287.802) 9.465.838.562 Prepaid tax
Jumlah aset lancar 1.947.126.925.497 (11.226.218.375) 1.935.900.707.122 Total current assets
Taksiran tagihan restitusi
pajak - 2.976.287.802 2.976.287.802 Estimated claim for tax refund
Investasi neto dalam sewa - Net investment in lease -
jangka panjang 884.203.238.674 (12.687.729.333) 871.515.509.341 non-current portion
Aset tetap - neto 6.449.840.150.111 (2.508.088.754.887) 3.941.751.395.224 Fixed assets - net
Aset hak-guna - neto 250.215.840.703 241.923.268.294 492.139.108.997 Right-of-use assets - net
Jumlah aset tidak lancar 7.965.293.577.609 (2.275.876.928.124) 5.689.416.649.485 Total non-current assets
Jumlah aset 9.912.420.503.106 (2.287.103.146.499) 7.625.317.356.607 Total assets
Liabilitas Liabilities
Pendapatan ditangguhkan - Unearned revenue -
jangka pendek 119.671.223.182 (20.937.659.907) 98.733.563.275 current portion
Jumlah liabilitas jangka
pendek 1.086.320.262.504 (20.937.659.907) 1.065.382.602.597 Total current liabilities
Jumlah liabilitas 3.632.986.426.917 (20.937.659.907) 3.612.048.767.010 Total liabilities
Ekuitas Equity
Penghasilan komprehensif
lain 2.068.495.026.634 (2.068.495.026.634) - Other comprehensive income
Saldo laba - belum ditentukan Retained earnings -
pengunaannya 2.921.329.473.499 (197.670.459.958) 2.723.659.013.541 unappropriated
Jumlah ekuitas 6.279.434.076.189 (2.266.165.486.592) 4.013.268.589.597 Total equity
Jumlah liabilitas dan ekuitas 9.912.420.503.106 (2.287.103.146.499) 7.625.317.356.607 Total liabilities and equity
46
Page 56
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
4. PENYAJIAN KEMBALI LAPORAN KEUANGAN 4. RESTATEMENTS OF FINANCIAL STATEMENTS
(lanjutan) (continued)
Ikhtisar laporan posisi keuangan tanggal 31 Desember Summary of the statement of financial position
2023 dan 1 Januari 2023/31 Desember 2022 serta as of December 31, 2023 and January 1, 2023/
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain December 31, 2022 and the statement of profit or loss
untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal and other comprehensive income for the three-month
31 Maret 2023 sebagaimana dilaporkan sebelumnya, period ended March 31, 2023 as previously reported,
penyesuaian dan reklasifikasi, dan setelah penyajian adjustments and reclassifications, and as restated are
kembali adalah sebagai berikut: (lanjutan) as follows: (continued)
1 Januari 2023/31 Desember 2022/
January 1, 2023/December 31, 2022
Dilaporkan Penyesuaian dan
sebelumnya/ reklasifikasi/ Setelah penyajian
As previously Adjustments and kembali/
reported reclassifications As restated
Statement of Financial
Laporan Posisi Keuangan
Position
Aset Assets
Pajak dibayar di muka 2.976.287.802 (2.976.287.802) - Prepaid tax
Jumlah aset lancar 1.893.120.295.382 (2.976.287.802) 1.890.144.007.580 Total current assets
Taksiran tagihan restitusi pajak - 2.976.287.802 2.976.287.802 Estimated claim for tax refund
Aset tetap - neto 6.133.687.168.972 (2.201.522.557.811) 3.932.164.611.161 Fixed assets - net
Aset hak-guna - neto 233.507.046.683 248.220.340.602 481.727.387.285 Right-of-use assets - net
Jumlah aset tidak lancar 7.538.808.557.565 (1.950.325.929.407) 5.588.482.628.158 Total non-current assets
Jumlah aset 9.431.928.852.947 (1.953.302.217.209) 7.478.626.635.738 Total assets
Ekuitas Equity
Penghasilan komprehensif lain 1.780.211.931.210 (1.780.211.931.210) - Other comprehensive income
Saldo laba - belum ditentukan Retained earnings -
pengunaannya 2.822.438.751.652 (173.090.285.999) 2.649.348.465.653 unappropriated
Jumlah ekuitas 5.891.260.258.918 (1.953.302.217.209) 3.937.958.041.709 Total equity
Jumlah liabilitas dan ekuitas 9.431.928.852.947 (1.953.302.217.209) 7.478.626.635.738 Total liabilities and equity
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal
31 Maret 2023/For The Three-Month Period Ended
March 31, 2023
Dilaporkan Penyesuaian dan
sebelumnya/ reklasifikasi/ Setelah penyajian
As previously Adjustments and kembali/
reported reclassifications As restated
Laporan Laba Rugi dan Statement of Profit or Loss
Penghasilan Komprehensif and Other Comprehensive
Lain Income
Beban pokok pendapatan Cost of revenues
Depreciation and
Penyusutan dan amortisasi (103.626.377.155) 10.648.653.965 (92.977.723.190 ) amortization
Beban pokok pendapatan
lainnya (28.335.961.739) (2.402.977.577) (30.738.939.316 ) Other cost of revenues
Jumlah beban pokok
pendapatan (131.962.338.894) 8.245.676.388 (123.716.662.506 ) Total cost of revenues
Laba bruto 128.465.979.889 8.245.676.388 136.711.656.277 Gross income
Beban administrasi (40.791.948.935) 40.791.948.935 - Administrative expenses
Beban penjualan dan Selling and marketing
pemasaran - (1.006.565.350) (1.006.565.350 ) expenses
General and administrative
Beban umum dan administrasi - (39.785.383.585) (39.785.383.585 ) expenses
Laba sebelum pajak
penghasilan 13.231.198.708 8.245.676.388 21.476.875.096 Income before income tax
Laba periode berjalan 8.931.001.670 8.245.676.388 17.176.678.058 Income for the period
Jumlah laba komprehensif Total comprehensive income
periode berjalan 8.931.001.670 8.245.676.388 17.176.678.058 for the period
47
Page 57
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
5. KAS DAN BANK 5. CASH ON HAND AND IN BANKS
Kas dan bank terdiri dari: Cash on hand and in banks consists of:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Kas 324.328.050 324.328.050 Cash on hand
Bank Cash in banks
Rupiah Indonesia Indonesian Rupiah
PT Bank Sinarmas Tbk 156.058.807.923 307.869.680.762 PT Bank Sinarmas Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 120.496.072.516 88.029.269.713 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 110.653.421.520 114.805.793.067 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
PT Bank Permata Tbk 95.397.814.328 54.563.141.948 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Ina Perdana Tbk 52.870.278.744 52.046.720.452 PT Bank Ina Perdana Tbk
PT Bank Nationalnobu Tbk 50.653.188.308 20.315.312.242 PT Bank Nationalnobu Tbk
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 21.647.808.656 21.432.478.783 International Tbk
PT Bank KB Bukopin Tbk 21.133.942.232 71.509.111.094 PT Bank KB Bukopin Tbk
PT Bank JTrust PT Bank JTrust
Indonesia Tbk 20.108.841.782 50.010.000.534 Indonesia Tbk
PT Bank Maspion Indonesia 20.001.500.000 - PT Bank Maspion Indonesia
Lain-lain (masing-masing di Others (each below
bawah Rp 1.000.000.000) 1.109.724.389 656.388.428 Rp 1,000,000,000)
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Sinarmas Tbk 59.962.070 73.910.008 PT Bank Sinarmas Tbk
Jumlah bank 670.191.362.468 781.311.807.031 Total cash in banks
Jumlah kas dan bank 670.515.690.518 781.636.135.081 Total cash on hand and in banks
Semua saldo di bank ditempatkan pada bank pihak All cash in banks are placed in third-party banks.
ketiga.
Pendapatan bunga yang berasal dari saldo Interest income from cash in banks is presented as
penempatan di bank disajikan sebagai bagian dari part of “Finance Income” in the statement of profit or
“Penghasilan Keuangan” pada laporan laba rugi dan loss and other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain.
6. ASET KEUANGAN LANCAR LAINNYA 6. OTHER CURRENT FINANCIAL ASSETS
Rincian aset keuangan lancar lainnya adalah sebagai Details of other current financial assets is as follows:
berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Investasi terikat 100.000.000.000 100.000.000.000 Restricted investment
Kas yang dibatasi penggunaannya Restricted cash
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 80.000.000.000 80.000.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Permata Tbk 15.000.000.000 15.000.000.000 PT Bank Permata Tbk
Jumlah 195.000.000.000 195.000.000.000 Total
48
Page 58
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
6. ASET KEUANGAN LANCAR LAINNYA (lanjutan) 6. OTHER CURRENT FINANCIAL ASSETS
(continued)
Investasi terikat Restricted investment
Pada tanggal 27 Maret 2024, Perusahaan On March 27, 2024, the Company placed restricted
menempatkan investasi terikat pada PT Bank investment in PT Bank Syariah Indonesia Tbk (“BSI”)
Syariah Indonesia Tbk (“BSI”) senilai amounted to Rp 100,000,000,000 as collateral for
Rp 100.000.000.000 sebagai jaminan atas utang short-term bank loan obtained from BSI (Note 15)
bank jangka pendek yang diperoleh dari BSI with indicative profit sharing of 2.54% per annum.
(Catatan 15) dengan indikasi bagi hasil sebesar
2,54% per tahun.
Pada tanggal 28 Desember 2023, Perusahaan On December 28, 2023, the Company placed
menempatkan investasi terikat pada BSI senilai restricted investment in BSI amounted to
Rp 100.000.000.000 sebagai jaminan atas utang Rp 100,000,000,000 as collateral for short-term bank
bank jangka pendek yang diperoleh dari BSI loan obtained from BSI (Note 15) with indicative profit
(Catatan 15) dengan indikasi bagi hasil sebesar sharing of 2.86% per annum.
2,86% per tahun.
Kas yang dibatasi penggunaannya Restricted cash
Kas yang dibatasi penggunaannya merupakan Restricted cash represents sinking fund reserve for
cadangan dana untuk pembayaran pokok dan bunga repayment of principal and interest of loans from
atas pinjaman yang diperoleh dari PT Bank Mandiri PT Bank Mandiri (Persero) Tbk and PT Bank
(Persero) Tbk dan PT Bank Permata Tbk Permata Tbk (Note 15). Interest rates for restricted
(Catatan 15). Tingkat bunga untuk penempatan kas cash ranging from 1% to 5.76% per annum.
yang dibatasi penggunaannya berkisar antara 1%
sampai dengan 5,76% per tahun.
7. PIUTANG USAHA 7. TRADE RECEIVABLES
Rincian piutang usaha adalah sebagai berikut: Details of trade receivables are as follows:
a. Berdasarkan pelanggan a. By customers
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Pihak ketiga Third parties
PT Smart Telecom 317.667.015.600 302.599.348.750
9 x PT Smart Telecom
PT Net Satu Indonesia 32.088.494.551 32.088.494.551 PT Net Satu Indonesia
PT Smartfren Telecom Tbk 13.380.396.524 - PT Smartfren Telecom Tbk
Lain-lain (masing-masing di Others (each below
bawah Rp 3.000.000.000) 11.312.960.985 16.908.411.737 Rp 3,000,000,000)
Sub jumlah 374.448.867.660 351.596.255.038 Sub total
Dikurangi cadangan
kerugian kredit Less allowance for
ekspektasian (36.303.524.409 ) (34.760.005.513 ) expected credit losses
Jumlah pihak ketiga - neto 338.145.343.251 316.836.249.525 Total third parties - net
Pihak berelasi (Catatan 32) - 43.672.710 Related party (Note 32)
Jumlah - Neto 338.145.343.251 316.879.922.235 Total - Net
49
Page 59
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
7. PIUTANG USAHA (lanjutan) 7. TRADE RECEIVABLES (continued)
b. Berdasarkan umur b. By aging
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Pihak ketiga Third parties
Belum jatuh tempo 40.809.393.778 43.647.180.861 Not yet due
Telah jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari 17.413.853.196 97.504.769.794 1 - 30 days
31 - 60 hari 194.959.151.340 161.165.225.518 31 - 60 days
61 - 90 hari 19.079.712.117 15.772.463.539 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari ` 102.186.757.229 33.506.615.326 More than 90 days
Sub jumlah 374.448.867.660 351.596.255.038 Sub total
Dikurangi cadangan
kerugian kredit Less allowance for
ekspektasian (36.303.524.409 ) (34.760.005.513 ) expected credit losses
Jumlah pihak ketiga - neto 338.145.343.251 316.836.249.525 Total third parties - net
Pihak berelasi Related party
Belum jatuh tempo - 43.672.710 Not yet due
Jumlah - Neto 338.145.343.251 316.879.922.235 Total - Net
Seluruh piutang usaha dalam mata uang Rupiah All trade receivables are denominated in Indonesian
Indonesia. Rupiah.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023, certain
sebagian piutang usaha digunakan sebagai jaminan portion of trade receivables are pledged as collateral
atas utang bank (Catatan 15). for bank loans (Note 15).
Mutasi cadangan kerugian kredit ekspektasian atas Movements of allowance for expected credit losses of
piutang usaha adalah sebagai berikut: trade receivables are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
(Tiga Bulan/ (Satu Tahun/
Three Months) One Year)
Saldo awal periode/tahun 34.760.005.513 34.052.448.978 Balance at beginning of period/year
Penyisihan selama periode/ Provision during the period/
tahun berjalan (Catatan 30) 1.543.518.896 10.552.258.594 year (Note 30)
Penghapusan selama Written-off during the
periode/tahun berjalan - (9.844.702.059 ) period/year
Saldo akhir periode/tahun 36.303.524.409 34.760.005.513 Balance at end of period/year
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian Management believes that allowance for expected
kredit ekpektasian atas piutang usaha adalah cukup credit losses on trade receivables is adequate to cover
untuk menutupi kemungkinan kerugian atas tidak possible losses that may arise from uncollected of
tertagihnya piutang usaha. trade receivables.
50
Page 60
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
8. PENDAPATAN YANG MASIH AKAN DITERIMA 8. ACCRUED INCOME
Pendapatan yang masih akan diterima merupakan Accrued income represents unbilled lease income of
pendapatan sewa menara telekomunikasi dan lainnya telecommunication tower and others due to the
yang belum ditagih karena kelengkapan dokumen completeness of billing documents were in the
penagihan sedang dalam proses verifikasi pada verification process as of March 31, 2024 and
tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023. December 31, 2023.
Rincian pendapatan yang masih akan diterima Details of accrued income by customer is as follows:
berdasarkan pelanggan adalah sebagai berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
PT Smart Telecom 103.451.368.299 130.894.847.565 PT Smart Telecom
PT Indosat Tbk 92.544.870.988 93.243.540.940 PT Indosat Tbk
PT Telekomunikasi Selular 20.515.035.373 21.178.111.018 PT Telekomunikasi Selular
PT Smartfren Telecom Tbk 17.515.035.208 29.271.573.608 PT Smartfren Telecom Tbk
PT XL Axiata Tbk 3.406.332.799 1.738.557.735 PT XL Axiata Tbk
Lain-lain (masing-masing di Others (each below
bawah Rp 2.000.000.000) 2.385.701.488 966.413.749 Rp 2,000,000,000)
Jumlah 239.818.344.155 277.293.044.615 Total
Dikurangi cadangan
kerugian kredit Less allowance for
ekspektasian (46.895.569.658) - expected credit losses
Neto 192.922.774.497 277.293.044.615 Net
Mutasi cadangan kerugian kredit ekspektasian atas Movements of allowance for expected credit losses of
pendapatan yang masih akan diterima adalah sebagai accrued income are as follows:
berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
(Tiga Bulan/ (Satu Tahun/
Three Months) One Year)
Saldo awal periode/tahun - - Balance at beginning of period/year
Penyisihan selama periode/ Provision during the period/
tahun berjalan (Catatan 30) (46.895.569.658 ) - year (Note 30)
Saldo akhir periode/tahun (46.895.569.658 ) - Balance at end of period/year
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian Management believes that allowance for expected
kredit ekpektasian atas pendapatan yang masih akan credit losses on accrued income is adequate to cover
diterima adalah cukup untuk menutupi kemungkinan possible losses that may arise from uncollected of
kerugian atas tidak tertagihnya pendapatan yang accrued income.
masih akan diterima.
51
Page 61
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
9. INVESTASI NETO DALAM SEWA 9. NET INVESTMENT IN LEASE
Rincian investasi neto dalam sewa adalah sebagai Details of net investment in lease is as follows:
berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Pembayaran piutang sewa Payments of finance lease
pembiayaan receivables
Dalam 1 tahun 259.636.044.000 250.667.544.000 Within 1 year
Dalam 2 - 5 tahun 938.754.172.213 971.391.000.000 Within 2 - 5 years
Lebih dari 5 tahun 118.003.372.787 147.001.931.000 More than 5 years
Jumlah 1.316.393.589.000 1.369.060.475.000 Total
Dikurangi penghasilan
keuangan belum diterima (323.262.433.214 ) (349.079.938.609) Less unearned finance income
Nilai kini dari piutang Present value of minimum lease
pembayaran sewa minimum 993.131.155.786 1.019.980.536.391 payments receivables
Dikurangi bagian jangka
pendek (168.533.877.973 ) (148.465.027.050) Less current portion
Bagian jangka panjang 824.597.277.813 871.515.509.341 Non-current portion
Perusahaan menggunakan suku bunga pinjaman The Company used incremental borrowing rate per
inkremental per tahun berkisar antara 9% sampai annum ranging from 9% to 10.25% to determine the
10,25% untuk menentukan nilai kini dari piutang present value of the minimum lease payments
pembayaran sewa minimum. receivables.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023,
manajemen tidak membentuk cadangan kerugian management did not provide allowance for expected
kredit ekspektasian atas investasi neto dalam sewa credit losses of net investment in lease because
karena manajemen berkeyakinan bahwa seluruh management believes that all net investment in lease
investasi neto dalam sewa tersebut dapat tertagih are fully collectible.
seluruhnya.
10. PERSEDIAAN 10. INVENTORIES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Material peralatan jaringan 26.297.125.961 34.235.079.317 Network equipment materials
Material menara 7.456.287.336 8.418.230.304 Tower materials
Sub jumlah 33.753.413.297 42.653.309.621 Sub total
Dikurangi cadangan kerugian Less allowance for
penurunan nilai (13.218.195.173 ) (484.085.566) impairment losses
Neto 20.535.218.124 42.169.224.055 Net
52
Page 62
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. PERSEDIAAN (lanjutan) 10. INVENTORIES (continued)
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai persediaan Movements of allowance for impairment losses of
adalah sebagai berikut: inventories are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
(Tiga Bulan/ (Satu Tahun/
Three Months) One Year)
Saldo awal periode/tahun 484.085.566 - Balance at beginning of period/year
Penyisihan selama periode/ Provision during the period/
tahun berjalan (Catatan 30) 12.734.109.607 484.085.566 year (Note 30)
Saldo akhir periode/tahun 13.218.195.173 484.085.566 Balance at end of period/year
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023, there
persediaan tidak diasuransikan dan tidak dijaminkan. are no inventories insured and pledged as collateral.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap nilai realisasi Based on the review result of physical condition and
neto dan kondisi fisik dari persediaan pada tanggal net realizable of inventories as of March 31, 2024 and
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, manajemen December 31, 2023, management believes that
berkeyakinan bahwa cadangan kerugian penurunan allowance for impairment losses of inventories is
nilai persediaan adalah cukup untuk menutupi adequate to cover possible impairment losses that
kemungkinan kerugian penurunan nilai yang mungkin may arise.
timbul.
11. UANG MUKA DAN BEBAN DIBAYAR DI MUKA 11. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
Rincian uang muka dan beban dibayar di muka adalah Details of advances and prepaid expenses are as
sebagai berikut: follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Uang muka Advances
Sewa 7.120.251.983 3.482.491.343 Rental
Proyek 5.553.019.456 115.192.412.183 Project
Perolehan aset tetap - 27.750.000.000 Acquisition of fixed assets
Beban dibayar di muka Prepaid expenses
Pemeliharaan 15.327.777.916 - Maintenance
Perijinan 1.507.823.332 1.948.283.550 Permits
Asuransi 1.111.950.552 2.992.732.004 Insurance
Sewa 341.166.444 452.432.313 Rental
Jumlah 30.961.989.683 151.818.351.393 Total
Dikurangi bagian lancar (16.470.221.242 ) (151.577.447.531 ) Less current portion
Bagian tidak lancar 14.491.768.441 240.903.862 Non-current portion
Uang muka proyek akan diselesaikan dalam waktu Advances for project will be settled within a year.
satu tahun.
Bagian tidak lancar merupakan beban dibayar di muka Non-current portion represents prepaid expenses for
atas pemeliharaan dan perijinan. maintenance and permits.
53
Page 63
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
12. ASET TETAP 12. FIXED ASSETS
Rincian mutasi aset tetap adalah sebagai berikut: Details of fixed assets movement are as follows:
31 Maret/March 31, 2024 (Tiga Bulan/Three Months)
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Kepemilikan langsung Direct ownership
Hak atas tanah 59.426.805.564 25.583.445.100 - - 85.010.250.664 Landrights
Menara Telecommunication
telekomunikasi 2.108.430.111.535 21.028.324.544 1.619.489.933 16.431.416.480 2.144.270.362.626 tower
Bangunan 68.328.240.472 - - - 68.328.240.472 Buildings
Peralatan dan mesin 1.679.736.273.879 - - - 1.679.736.273.879 Tools and machineries
Peralatan jaringan 1.020.989.242.525 236.655.269.283 52.214.943.095 15.453.986.883 1.220.883.555.596 Network equipment
Peralatan kantor 21.559.073.886 256.218.100 - - 21.815.291.986 Office equipment
Kendaraan bermotor 10.609.096.916 - 1.799.199.028 - 8.809.897.888 Motor vehicles
Aset dalam
penyelesaian 167.428.839.194 6.078.926.492 125.837.589.269 (31.885.403.363 ) 15.784.773.054 Construction in progress
Sub jumlah 5.136.507.683.971 289.602.183.519 181.471.221.325 - 5.244.638.646.165 Sub total
Aset tetap dalam Fixed assets under
rangka bangun, build, operate and
kelola dan alih transfer
Menara Telecommunication
telekomunikasi 11.802.876.748 174.406.048 - - 11.977.282.796 tower
Bangunan 2.802.836.324 - 1.050.000.000 - 1.752.836.324 Buildings
Peralatan dan mesin 332.328.500 - - - 332.328.500 Tools and machineries
Peralatan jaringan 15.754.050.346 122.725.435 - - 15.876.775.781 Network equipment
Sub jumlah 30.692.091.918 297.131.483 1.050.000.000 - 29.939.223.401 Sub total
Jumlah harga
perolehan 5.167.199.775.889 289.899.315.002 182.521.221.325 - 5.274.577.869.566 Total cost
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Kepemilikan langsung Direct ownership
Menara Telecommunication
telekomunikasi 397.169.858.351 9.439.449.074 320.808.246 - 406.288.499.179 tower
Bangunan 36.671.966.512 779.245.360 - - 37.451.211.872 Buildings
Peralatan dan mesin 597.811.445.759 40.501.231.715 - - 638.312.677.474 Tools and machineries
Peralatan jaringan 155.612.450.061 33.130.587.091 14.187.603.259 - 174.555.433.893 Network equipment
Peralatan kantor 18.772.367.200 741.202.385 - - 19.513.569.585 Office equipment
Kendaraan bermotor 10.569.577.077 1.657.789 1.799.199.028 - 8.772.035.838 Motor vehicles
Sub jumlah 1.216.607.664.960 84.593.373.414 16.307.610.533 - 1.284.893.427.841 Sub total
Aset tetap dalam Fixed asset under
rangka bangun, build, operate and
kelola dan alih transfer
Menara Telecommunication
telekomunikasi 5.783.027.223 282.602.633 - - 6.065.629.856 tower
Bangunan 461.226.231 66.563.405 172.784.810 - 355.004.826 Buildings
Peralatan dan mesin 61.130.998 12.327.159 - - 73.458.157 Tools and machineries
Peralatan jaringan 2.535.331.253 590.205.121 - - 3.125.536.374 Network equipment
Sub jumlah 8.840.715.705 951.698.318 172.784.810 - 9.619.629.213 Sub total
Jumlah akumulasi Total accumulated
penyusutan 1.225.448.380.665 85.545.071.732 16.480.395.343 - 1.294.513.057.054 depreciation
Rugi Penurunan
Nilai Impairment Losses
Kepemilikan langsung Direct ownership
Hak atas tanah - 8.888.929.247 - - 8.888.929.247 Landrights
Menara Telecommunication
telekomunikasi - 105.931.421.408 - - 105.931.421.408 tower
Peralatan dan mesin - 79.483.797.854 - - 79.483.797.854 Tools and machineries
Jumlah rugi
penurunan nilai - 194.304.148.509 - - 194.304.148.509 Total impairment losses
Nilai buku neto 3.941.751.395.224 3.785.760.664.003 Net book value
54
Page 64
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
Rincian mutasi aset tetap adalah sebagai berikut: Details of fixed assets movement are as follows:
(lanjutan) (continued)
31 Desember/December 31, 2023 (Satu Tahun/One Year)
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Kepemilikan langsung Direct ownership
Hak atas tanah 58.388.587.214 1.038.218.350 - - 59.426.805.564 Landrights
Menara Telecommunication
telekomunikasi 2.052.906.980.062 22.798.062.645 82.901.184.564 115.626.253.392 2.108.430.111.535 tower
Bangunan 67.938.432.705 389.807.767 - - 68.328.240.472 Buildings
Peralatan dan mesin 1.580.131.773.342 97.384.881.996 - 2.219.618.541 1.679.736.273.879 Tools and machineries
Peralatan jaringan 946.265.744.024 95.736.966.822 34.800.000.000 13.786.531.679 1.020.989.242.525 Network equipment
Peralatan kantor 21.959.126.740 296.016.146 696.069.000 - 21.559.073.886 Office equipment
Kendaraan bermotor 14.698.455.882 - 4.089.358.966 - 10.609.096.916 Motor vehicles
Aset dalam
penyelesaian 183.839.496.823 164.321.152.288 26.930.352.755 (131.632.403.612) 167.428.839.194 Construction in progress
(22.169.053.550) *
Sub jumlah 4.926.128.596.792 381.965.106.014 149.416.965.285 (22.169.053.550) * 5.136.507.683.971 Sub total
Aset tetap dalam Fixed asset under
rangka bangun, build, operate and
kelola dan alih transfer
Menara Telecommunication
telekomunikasi 11.514.250.884 288.625.864 - - 11.802.876.748 tower
Bangunan 2.802.836.324 - - - 2.802.836.324 Buildings
Peralatan dan mesin 332.328.500 - - - 332.328.500 Tools and machineries
Peralatan jaringan 15.754.050.346 - - - 15.754.050.346 Network equipment
Sub jumlah 30.403.466.054 288.625.864 - - 30.692.091.918 Sub total
Jumlah harga
perolehan 4.956.532.062.846 382.253.731.878 149.416.965.285 (22.169.053.550) * 5.167.199.775.889 Total cost
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Kepemilikan langsung Direct ownership
Menara Telecommunication
telekomunikasi 380.905.292.269 39.189.785.155 22.925.219.073 - 397.169.858.351 tower
Bangunan 33.350.658.402 3.321.308.110 - - 36.671.966.512 Buildings
Peralatan dan mesin 439.389.102.423 158.422.343.336 - - 597.811.445.759 Tools and machineries
Peralatan jaringan 133.590.510.798 34.745.303.239 12.723.363.976 - 155.612.450.061 Network equipment
Peralatan kantor 17.634.694.115 1.822.125.419 684.452.334 - 18.772.367.200 Office equipment
Kendaraan bermotor 14.466.766.032 192.170.011 4.089.358.966 - 10.569.577.077 Motor vehicles
Sub jumlah 1.019.337.024.039 237.693.035.270 40.422.394.349 - 1.216.607.664.960 Sub total
Aset tetap dalam Fixed asset under
rangka bangun, build, operate and
kelola dan alih transfer
Menara Telecommunication
telekomunikasi 4.700.297.007 1.082.730.216 - - 5.783.027.223 tower
Bangunan 35.478.941 425.747.290 - - 461.226.231 Buildings
Peralatan dan mesin 11.822.361 49.308.637 - - 61.130.998 Tools and machineries
Peralatan jaringan 282.829.337 2.252.501.916 - - 2.535.331.253 Network equipment
Sub jumlah 5.030.427.646 3.810.288.059 - - 8.840.715.705 Sub total
Jumlah akumulasi Total accumulated
penyusutan 1.024.367.451.685 241.503.323.329 40.422.394.349 - 1.225.448.380.665 depreciation
Nilai buku neto 3.932.164.611.161 3.941.751.395.224 Net book value
* Reklasifikasi ke aset hak-guna (Catatan 13)/Reclassification to right-of-use assets (Note 13).
55
Page 65
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
Penambahan aset tetap selama periode/tahun Addition of fixed assets during the period/year
berjalan terdiri dari: consists of:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
(Tiga Bulan/ (Satu Tahun/
Three Months) One Year)
Transaksi non kas (Catatan 37) Non-cash transactions (Note 37)
Reklasifikasi uang muka 117.871.367.165 18.881.342.178 Reclassification of advances
Penambahan utang usaha 98.648.781.007 5.135.067.410 Addition of trade payables
Reklasifikasi persediaan 11.325.613.606 68.453.851.000 Reclassification of inventories
Penambahan provisi jangka
panjang 5.195.914.938 - Addition of long-term provision
Transaksi kas 56.857.638.286 289.783.471.290 Cash transaction
Jumlah 289.899.315.002 382.253.731.878 Total
Penyusutan aset tetap dibebankan pada operasi Depreciation expense was charged to operations as
sebagai berikut: follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Beban pokok pendapatan Cost of revenues
(Catatan 26) 83.956.402.793 58.496.287.883 (Note 26)
Beban umum dan General and administrative
administrasi (Catatan 28) 1.588.668.939 1.440.821.101 expenses (Note 28)
Jumlah 85.545.071.732 59.937.108.984 Total
Rincian rugi pembongkaran/penghapusan/pelepasan Details of loss on dismantling/written-off/disposal of
aset tetap - neto adalah sebagai berikut: fixed assets - net are as follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Harga perolehan 182.521.221.325 16.400.000 Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (16.480.395.343 ) (4.783.334 ) Accumulated depreciation
Nilai buku neto aset tetap 166.040.825.982 11.616.666 Net book value of fixed assets
Hasil penjualan aset tetap: Proceeds from sale of fixed assets:
Penerimaan kas (27.052.209.149 ) (11.616.666 ) Cash receipt
Investasi neto dalam sewa Net investment in lease
(Catatan 33a) (9.045.447.198 ) - (Note 33a)
Jumlah hasil penjualan aset Total proceeds from sale of
tetap (36.097.656.347 ) (11.616.666 ) fixed assets
Rugi pembongkaran/
penghapusan/pelepasan Loss on dismantling/
aset tetap - neto written-off/disposal of fixed
(Catatan 30) (129.943.169.635 ) - assets - net (Note 30)
56
Page 66
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
Pada tanggal 31 Maret 2024, Perusahaan melakukan As of March 31, 2024, the Company performed
pengujian penurunan nilai terhadap aset tetap impairment testing on fixed assets by determining
Perusahaan dengan menentukan jumlah terpulihkan the recoverable amount by calculating the value in
melalui perhitungan atas nilai yang dihasilkan dari use of fixed assets owned by the Company and
penggunaan aset tetap yang dimiliki Perusahaan dan provided provision for impairment losses of
membentuk cadangan kerugian penurunan nilai Rp 194,304,148,509 which was charged to profit or
sebesar Rp 194.304.148.509 yang dibebankan pada loss current period (Note 30).
laba rugi periode berjalan (Catatan 30).
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian Management believes that allowance for impairment
penurunan nilai aset tetap cukup untuk menutup losses of fixed assets is adequate to cover possible
kerugian yang mungkin timbul. losses.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023, all of
seluruh aset tetap (kecuali hak atas tanah dan aset fixed assets (except for landrights and construction
dalam penyelesaian) telah diasuransikan kepada in progress) are insured with third parties insurance
perusahaan asuransi pihak ketiga terhadap risiko companies against fire, theft and other risks with total
kebakaran, pencurian dan risiko lainnya dengan coverage of US$ 5,000,000 and
jumlah pertanggungan masing-masing sebesar Rp 3,854,966,158,850 and US$ 5,000,000 and
US$ 5.000.000 dan Rp 3.854.966.158.850 dan Rp 3,759,869,578,931, respectively. Management
US$ 5.000.000 dan Rp 3.759.869.578.931. believes that the insurance coverage is adequate to
Manajemen berkeyakinan bahwa jumlah cover possible losses arising from such risks.
pertanggungan asuransi memadai untuk menutup
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut.
Pada tanggal 1 Januari 2024, manajemen melakukan On January 1, 2024, management changed the
perubahan estimasi masa manfaat ekonomis estimated useful life of network equipment from
peralatan jaringan dari 30 menjadi 25 tahun dan nilai 30 to 25 years and the residual value of
sisa menara telekomunikasi dari 20% menjadi 25% telecommunication tower from 20% to 25% based on
berdasarkan hasil kajian teknis dan ekonomis. the result of technical and economic studies.
Dampak dari perubahan estimasi akuntansi atas umur The impact of the change in accounting estimate on
manfaat aset peralatan jaringan dan nilai sisa aset useful life of network equipment and residual value
menara telekomunikasi untuk periode berjalan dan of telecommunication tower assets for current period
periode berikutnya adalah sebagai berikut: and the following period are as follows:
Kenaikan (penurunan)
dalam beban
penyusutan/Increase
(decrease) in depreciation
expense
2024: 2024:
Januari - Maret 3.950.907.790 January - March
April - Desember 11.852.723.370 April - December
2025 - 2029 79.018.155.800 2025 - 2029
2030 - akhir masa manfaat (94.821.786.960) 2030 - end of useful life
Jumlah biaya perolehan aset tetap yang telah Total cost of fixed assets that have been fully
disusutkan penuh namun masih digunakan pada depreciated but are still being utilized as of March 31,
tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 2024 and December 31, 2023, which is amounted to
masing-masing adalah sebesar Rp 164.305.969.155 Rp 164,305,969,155 and Rp 161,478,454,461,
dan Rp 161.478.454.461. respectively.
Perusahaan memiliki beberapa bidang hak atas tanah The Company owns parcels of landrights in various
di berbagai kota besar di Indonesia dengan Hak Guna big cities in Indonesia with Building Use Rights (HGB)
Bangunan (HGB) yang berjangka waktu antara 20 for a period of 20 until 30 years and will expire
hingga 30 tahun dan akan jatuh tempo antara tahun between 2027 and 2053.
2027 dan 2053.
57
Page 67
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah Management believes that there will be no difficulty
dengan perpanjangan hak atas tanah karena seluruh in the extension of the landrights since all of the
tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan landrights were acquired legally and supported by
bukti pemilikan yang memadai. sufficient evidence of ownership.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023,
hak atas tanah, bangunan dan sebagian menara landrights, buildings and certain telecommunication
telekomunikasi digunakan sebagai jaminan atas tower are pledged as collaterals for bank loans
utang bank (Catatan 15). (Note 15).
Rincian aset dalam penyelesaian dengan persentase Details of construction in progress with percentage
penyelesaian terhadap nilai kontrak serta estimasi completion of the contract value and estimated of
penyelesaiannya adalah sebagai berikut: completion are as follows:
Persentase Estimasi
penyelesaian/ Akumulasi biaya/ penyelesaian/
Percentage of Accumulated Estimated
completion costs completion
31 Maret 2024 March 31, 2024
Peralatan jaringan 30% - 85% 8.854.131.898 2024-2025 Network equipment
Menara telekomunikasi 30% - 85% 6.930.641.156 2024-2025 Telecommunication tower
Jumlah 15.784.773.054 Total
31 Desember 2023 December 31, 2023
Menara telekomunikasi 30% - 70% 142.960.720.424 2024-2025 Telecommunication tower
Peralatan jaringan 30% - 70% 24.308.118.781 2024-2025 Network equipment
Bangunan 30% - 70% 160.000.000 2024-2025 Buildings
Jumlah 167.428.839.205 Total
13. SEWA 13. LEASES
a. Aset hak-guna a. Right-of-use assets
Akun ini merupakan aset hak-guna atas sewa This account represents right-of-use assets of
tanah, atap dan serat optik. Aset hak-guna land, rooftop and fiber optic. Right-of-use assets
disusutkan secara garis lurus selama masa sewa. are depreciated on a straight-line basis over the
lease period.
Rincian aset hak-guna adalah sebagai berikut: Details of right-of-use assets are as follows:
31 Maret/March 31, 2024 (Tiga Bulan/Three Months)
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Additions Deduction Ending Balance
Harga perolehan Acquisition cost
Tanah 548.018.099.482 55.609.667.158 - 603.627.766.640 Land
Atap 116.106.241.725 1.616.113.097 - 117.722.354.822 Rooftop
Serat optik 226.547.664.788 244.026.226 - 226.791.691.014 Fiber optic
Jumlah 890.672.005.995 57.469.806.481 - 948.141.812.476 Total
Accumulated
Akumulasi penyusutan depreciation
Tanah 190.018.072.865 12.618.448.994 - 202.636.521.859 Land
Atap 46.481.008.913 3.462.144.844 - 49.943.153.757 Rooftop
Serat optik 162.033.815.220 21.346.761.451 - 183.380.576.671 Fiber optic
Jumlah 398.532.896.998 37.427.355.289 - 435.960.252.287 Total
Rugi Penurunan Nilai Impairment Losses
Tanah - 68.329.591.599 - 68.329.591.599 Land
Nilai buku neto 492.139.108.997 443.851.968.590 Net book value
58
Page 68
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
13. SEWA (lanjutan) 13. LEASES (continued)
a. Aset hak-guna (lanjutan) a. Right-of-use assets (continued)
Rincian aset hak-guna adalah sebagai berikut: Details of right-of-use assets are as follows:
(lanjutan) (continued)
31 Desember/December 31, 2023 (Satu Tahun/One Year)
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Additions Deduction Ending Balance
Harga perolehan Acquisition cost
Tanah 502.669.405.485 27.398.431.191 (4.218.790.744) 548.018.099.482 Land
22.169.053.550 *
Atap 109.669.131.072 6.437.110.653 - 116.106.241.725 Rooftop
Serat optik 123.526.671.188 103.020.993.600 - 226.547.664.788 Fiber optic
Jumlah 735.865.207.745 136.856.535.444 (4.218.790.744) 890.672.005.995 Total
22.169.053.550*
Accumulated
Akumulasi penyusutan depreciation
Tanah 141.333.010.812 48.685.062.053 - 190.018.072.865 Land
Atap 32.436.806.823 14.044.202.090 - 46.481.008.913 Rooftop
Serat optik 80.368.002.825 81.665.812.395 - 162.033.815.220 Fiber optic
Jumlah 254.137.820.460 144.395.076.538 - 398.532.896.998 Total
Nilai buku neto 481.727.387.285 492.139.108.997 Net book value
* Reklasifikasi dari aset tetap (Catatan 12)/Reclassification from fixed assets (Note 12).
Penambahan aset hak-guna selama Addition of right-of-use assets during the
periode/tahun berjalan terdiri dari: period/year consists of:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
(Tiga Bulan/ (Satu Tahun/
Three Months) One Year)
Transaksi non kas
(Catatan 37) Non-cash transactions (Note 37)
Penambahan utang usaha 21.657.050.000 - Addition of trade payables
Penambahan liabilitas sewa 17.543.433.433 45.595.328.011 Addition of lease liabilities
Reklasifikasi dari aset tetap - 22.169.053.550 Reclassification from fixed assets
Transaksi kas 18.269.323.048 91.261.207.433 Cash transaction
Jumlah 57.469.806.481 159.025.588.994 Total
Penyusutan aset hak-guna dibebankan seluruhnya Depreciation of right-of-use assets was fully
pada beban pokok pendapatan masing- charged to cost of revenue amounting to
masing sebesar Rp 37.427.355.289 dan Rp 37,427,355,289 and Rp 33,010,463,421 for
Rp 33.010.463.421 untuk periode tiga bulan yang the three-month periods ended March 31, 2024
berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2024 dan and 2023 (unaudited), respectively (Note 26).
2023 (tidak diaudit) (Catatan 26).
Pada tanggal 31 Maret 2024, Perusahaan As of March 31, 2024, the Company performed
melakukan pengujian penurunan nilai terhadap impairment testing on right-of-use assets by
aset hak-guna Perusahaan dengan menentukan determining the recoverable amount by
jumlah terpulihkan melalui perhitungan atas nilai calculating the value in use of right-of-use
yang dihasilkan dari penggunaan aset hak-guna assets owned by the Company and provided
yang dimiliki Perusahaan dan membentuk provision for impairment losses for right-of-use
cadangan kerugian penurunan nilai atas aset hak- asset of land of Rp 68,329,591,599 which was
guna tanah sebesar Rp 68.329.591.599 yang charged to profit or loss current period (Note 30).
dibebankan pada laba rugi periode berjalan
(Catatan 30).
59
Page 69
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
13. SEWA (lanjutan) 13. LEASES (continued)
b. Liabilitas sewa b. Lease liabilities
Berikut adalah nilai tercatat neto dari liabilitas sewa The following are the carrying amount of lease
dan mutasinya selama periode/tahun berjalan: liabilities and its movements during the
period/year:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Saldo awal 754.390.575.549 861.692.279.067 Beginning balance
Penambahan 17.543.433.433 45.595.328.011 Addition
Penambahan bunga 20.541.718.574 86.861.112.769 Additional of interest
Pengurangan - (4.218.790.744 ) Deduction
Pembayaran (30.698.529.314 ) (235.539.353.554 ) Lease payments
Saldo akhir 761.777.198.242 754.390.575.549 Ending balance
Dikurangi bagian jangka
pendek (114.956.605.798 ) (110.837.660.074 ) Less current portion
Bagian jangka panjang 646.820.592.444 643.552.915.475 Non-current portion
Berikut adalah jumlah yang diakui dalam laba rugi The following are the amounts recognized in
untuk periode tiga bulan yang berakhir pada profit or loss for the three-month periods ended
tanggal-tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023 in connection with
sehubungan dengan sewa Perusahaan: leases of the Company:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Penyusutan (Catatan 26) 37.427.355.289 33.010.463.421 Depreciation (Note 26)
Beban bunga (Catatan 29) 20.541.718.574 21.449.268.094 Interest expense (Note 29)
Jumlah 57.969.073.863 54.459.731.515 Total
Pada tanggal 31 Maret 2024, jumlah estimasi As of March 31, 2024, the total estimated future
pembayaran sewa minimum di masa depan minimum lease payments are Rp 177,392,226,391
sebesar Rp 177.392.226.391 dalam 1 tahun, within 1 year, Rp 623,576,283,823 within 5 years,
Rp 623.576.283.823 dalam 5 tahun, dan untuk tahun- and Rp 85,280,839,806 thereafter.
tahun selanjutnya sebesar Rp 85.280.839.806.
60
Page 70
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
14. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 14. OTHER NON-CURRENT ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Biaya untuk memperoleh kontrak Cost of obtaining contract
Biaya perolehan awal Acquisition cost at beginning
periode/tahun 385.000.000.000 245.000.000.000 period/year
Penambahan selama Addition during the
periode/tahun berjalan - 140.000.000.000 period/year
Akumulasi amortisasi (12.507.854.153 ) (10.549.680.219) Accumulated amortization
Rugi penurunan nilai (372.492.145.847 ) - Impairment losses
Sub jumlah - 374.450.319.781 Sub total
Perangkat lunak komputer Computer software
Biaya perolehan awal Acquisition cost at beginning
periode/tahun 15.688.865.391 12.054.865.391 period/year
Penambahan selama Addition during the
periode/tahun berjalan period/year
(Catatan 32) 3.401.878.900 3.634.000.000 (Note 32)
Akumulasi amortisasi (11.639.263.872 ) (10.868.391.993) Accumulated amortization
Sub jumlah 7.451.480.419 4.820.473.398 Sub total
Setoran jaminan 1.141.103.695 1.141.103.695 Security deposits
Investasi dalam bentuk saham 220.000.000 220.000.000 Investment in shares of stock
Lain-lain 170.413.896 161.547.385 Others
Jumlah 8.982.998.010 380.793.444.259 Total
Biaya untuk memperoleh kontrak Cost of obtaining contract
Pada tanggal 7 Juni 2021, Perusahaan On June 7, 2021, the Company signed
menandatangani perubahan dan penegasan an amendment and reaffirmation of the master
kembali atas perjanjian induk No. 021/IBS-SF/PKS- agreement No. 021/IBS-SF/PKS-T/VI/2021 with
T/VI/2021 dengan PT Smart Telecom (“ST”) yang PT Smart Telecom (“ST”) which agreed that the
menyepakati bahwa Perusahaan akan melakukan Company will pay an incentive fee to ST amounted
pembayaran biaya insentif kepada ST sebesar to Rp 245,000,000,000 and the Company will
Rp 245.000.000.000 dan Perusahaan akan obtain initial priority rights to provide 1,500
mendapatkan hak prioritas awal atas penyediaan telecommunication towers starting from July 1, 2021.
1.500 menara telekomunikasi terhitung sejak tanggal
1 Juli 2021.
Pada tanggal 2 Oktober 2023, perjanjian ini diubah On October 2, 2023, this agreement was amended
sehubungan dengan penambahan penyediaan in relation to the additional of telecommunication
menara telekomunikasi menjadi 2.357 lokasi dan tower to 2,357 locations and the Company will
Perusahaan akan membayar tambahan biaya pay additional incentive fee to ST amounted to
insentif kepada ST sebesar Rp 140.000.000.000. Rp 140,000,000,000.
Amortisasi biaya untuk memperoleh kontrak Amortization of cost of obtaining contract was fully
dibebankan seluruhnya pada beban pokok charged to cost of revenues which amounted to
pendapatan masing-masing sebesar Rp 1,958,173,934 and Rp 1,470,971,886 for the
Rp 1.958.173.934 dan Rp 1.470.971.886 untuk three-month periods ended March 31, 2024 and
periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal- 2023 (unaudited), respectively (Note 26).
tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 (tidak diaudit)
(Catatan 26).
61
Page 71
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
14. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA (lanjutan) 14. OTHER NON-CURRENT ASSETS (continued)
Biaya untuk memperoleh kontrak (lanjutan) Cost of obtaining contract (continued)
Pada tanggal 31 Maret 2024, manajemen melakukan As of March 31, 2024, management performed
uji penurunan nilai atas biaya untuk memperoleh impairment test for cost of obtaining contract and has
kontrak dan memutuskan untuk membebankan rugi decided to charge an impairment loss and
penurunan nilai dan penghapusan atas biaya written-off of such cost of obtaining contract of
untuk memperoleh kontrak tersebut sebesar Rp 372,492,145,847 to profit or loss current period
Rp 372.492.145.847 pada laba rugi periode berjalan (Note 30).
(Catatan 30).
Perangkat lunak komputer Computer software
Amortisasi perangkat lunak komputer dibebankan Amortization of computer software was fully charged
seluruhnya pada beban umum dan administrasi to general and administrative expenses amounted to
masing-masing sebesar Rp 770.871.879 dan Rp 770,871,879 and Rp 423,889,883 for the three-
Rp 423.889.883 untuk periode tiga bulan yang month periods ended March 31, 2024 and 2023
berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2024 dan (unaudited), respectively (Note 28).
2023 (tidak diaudit) (Catatan 28).
Setoran jaminan Security deposits
Setoran jaminan merupakan jaminan sewa gedung Security deposits represent deposit for lease of
yang akan dikembalikan pada akhir masa sewa. building which will be refunded at the end of lease
period.
Investasi dalam bentuk saham Investment in shares of stock
Investasi dalam bentuk saham merupakan Investment in shares of stock represents investment
penyertaan saham pada PT Palapa Timur in shares of PT Palapa Timur Telematika of
Telematika sebanyak 22 saham atau 2% 22 shares or 2% share ownership with acquisition
kepemilikan saham dengan harga perolehan cost of Rp 220,000,000. Furthermore, these
sebesar Rp 220.000.000. Selanjutnya, investasi investment in shares of stock has been sold in June
dalam bentuk saham tersebut telah dijual pada bulan 2024 (Note 39b).
Juni 2024 (Catatan 39b).
15. UTANG BANK 15. BANK LOANS
Rincian utang bank adalah sebagai berikut: Details of bank loans are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Utang bank jangka pendek Short-term bank loan
Rupiah Indonesia Indonesian Rupiah
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 100.000.000.000 100.000.000.000 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
Rupiah Indonesia Indonesian Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.095.625.000.000 1.178.749.999.997 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 920.060.510.833 949.424.261.096 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
PT Bank Permata Tbk 239.424.034.264 259.068.350.460 PT Bank Permata Tbk
Jumlah 2.255.109.545.097 2.387.242.611.553 Total
Dikurangi: Less:
Biaya transaksi yang belum
diamortisasi (5.710.018.368 ) (6.673.286.107 ) Unamortized transaction costs
Bagian jangka pendek (564.878.640.424 ) (555.010.666.193 ) Current portion
Bagian jangka panjang 1.684.520.886.305 1.825.558.659.253 Non-current portion
62
Page 72
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK (lanjutan) 15. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka pendek Short-term bank loan
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (“BSI”) PT Bank Syariah Indonesia Tbk (“BSI”)
Berdasarkan Akad Penyaluran Dana Investasi Based on Bonded Financing Investment Fund
Pembiayaan Terikat No. 04/003/CB1- Distribution Agreement No. 04/003/CB1-FOG/III/
FOG/III/2024/MMOB tanggal 26 Maret 2024, 2024/MMOB dated March 26, 2024, the Company
Perusahaan memperoleh fasilitas pembiayaan dari obtained line facility from BSI with mudharabah
BSI dengan prinsip mudharabah muqayyadah muqayyadah which amounted to Rp 100 bilion with
sebesar Rp 100 miliar dan nisbah sebesar 2,79% per charge of profit sharing of 2.79% per annum with
tahun dengan pembayaran kembali pinjaman paling loan repayment no later than April 27, 2024 and
lambat tanggal 27 April 2024 serta dijamin dengan secured by restricted investment at BSI (Note 6).
investasi terikat pada BSI (Catatan 6). Selanjutnya, Subsequently, these loan has been fully paid by
pinjaman ini telah dilunasi seluruhnya oleh the Company on April 3, 2024.
Perusahaan pada tanggal 3 April 2024.
Berdasarkan Akad Penyaluran Dana Investasi Based on Bonded Financing Investment Fund
Pembiayaan Terikat No. 03/013/CB1- Distribution Agreement No. 03/013/CB1-FOG/XII/
FOG/XII/2023/MMOB tanggal 28 Desember 2023, 2023/MMOB dated December 28, 2023,
Perusahaan memperoleh fasilitas pembiayaan dari the Company obtained line facility with mudharabah
BSI dengan prinsip mudharabah muqayyadah muqayyadah which amounted to Rp 100 billion with
sebesar Rp 100 miliar dan nisbah sebesar 2,63% per charge of profit sharing of 2.63% per annum with
tahun dengan pembayaran kembali pinjaman paling loan repayment no later than January 29, 2024 and
lambat tanggal 29 Januari 2024 serta dijamin dengan secured by restricted investment at BSI (Note 6).
investasi terikat pada BSI (Catatan 6). Selanjutnya, Subsequently, these loan has been fully paid by
pinjaman ini telah dilunasi seluruhnya oleh the Company on January 5, 2024.
Perusahaan pada tanggal 5 Januari 2024.
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Mandiri”) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Mandiri”)
Jangka waktu/Time period Saldo Pinjaman/Loan Balance
Fasilitas/ Mulai/ Jatuh tempo/ Jumlah penarikan/ 31 Maret/ 31 Desember/
Facility Start Due date Total withdrawal March 31, 2024 December 31, 2023
Kredit Investasi/Investment 26 Juni/ 24 Desember/
Credit 3 - Tranche 2 June 26, 2018 December 24, 2024 250.000.000.000 35.500.000.000 48.500.000.000
Kedit Investasi/Investment 30 Juli/ 8 November/
Credit 4 July 30, 2019 November 8, 2025 250.000.000.000 104.500.000.000 118.000.000.000
Term Loan 25 November/ 18 Mei/
November 25, 2019 May 18, 2026 550.000.000.000 284.625.000.000 310.750.000.000
Term Loan 2 28 September/ 24 Maret/
September 28, 2020 March 24, 2027 400.000.000.000 246.000.000.000 264.000.000.000
Term Loan 3 31 Maret/ 30 Maret/
March 31, 2022 March 30, 2028 500.000.000.000 425.000.000.000 437.499.999.997
Jumlah/Total 1.950.000.000.000 1.095.625.000.000 1.178.749.999.997
63
Page 73
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK (lanjutan) 15. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Mandiri”) (lanjutan) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Mandiri”) (continued)
a. Kredit Investasi 3 - Tranche 2 a. Investment Credit 3 - Tranche 2
Berdasarkan Perjanjian Kredit Investasi 3 Based on Investment Credit 3 Agreement
No. CRO.KP/181/KI/2018 yang dinyatakan No. CRO.KP/181/KI/2018 as covered by
dalam Akta Notaris Sri Hidianingsih Adi Notarial Deed of Sri Hidianingsih Adi
Sugijanto, S.H. No. 8 tanggal 25 Juni 2018, Sugijanto, S.H. No. 8 dated June 25, 2018,
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit the Company obtained non-revolving
investasi non-revolving dari Mandiri untuk investment credit facility from Mandiri for
pembiayaan menara telekomunikasi serta financing of telecommunication towers and their
peralatan pendukungnya dengan jumlah supporting equipments with total facility of Rp
fasilitas sebesar Rp 450 miliar untuk 72 bulan 450 billion for 72 months and divided into
dan dibagi menjadi Tranche 1 sebesar Rp 200 Tranche 1 of Rp 200 billion and Tranche 2 of
miliar dan Tranche 2 sebesar Rp 250 miliar. Rp 250 billion. This loan is secured by 768 the
Pinjaman ini dijamin dengan 768 menara Company’s telecommunications which
telekomunikasi Perusahaan senilai amounted to Rp 692,736,000,000 (Note 12)
Rp 692.736.000.000 (Catatan 12) dan pinjaman and this loan will be repaid through periodic
ini akan dilunasi melalui cicilan periodik sampai installments until the maturity date.
dengan tanggal jatuh tempo.
Pada tanggal 5 April 2021, Tranche 1 telah On April 5, 2021, Tranche 1 has been paid.
dilunasi.
Perjanjian pinjaman telah mengalami beberapa The loan agreement has been amended
kali perubahan, terakhir berdasarkan several times, the latest of which based on
Amandemen Keenam Perjanjian Kredit Sixth Amendment to Investment Credit 3
Investasi 3 tanggal 14 Desember 2022 Agreement dated December 14, 2022
mengenai perubahan jaminan menjadi 420 concerning change in the collateral to
menara telekomunikasi Perusahaan senilai 420 the Company’s telecommunication towers
Rp 391.795.000.000. which amounted to Rp 391,795,000,000.
b. Kredit Investasi 4 b. Investment Credit 4
Berdasarkan Perjanjian Kredit Investasi 4 Based on Investment Credit 4 Agreement
No. CRO.KP/141/KI/2019 yang dinyatakan No. CRO.KP/141/KI/2019 as covered by
dalam Akta Notaris Sri Hidianingsih Adi Notarial Deed of Sri Hidianingsih Adi Sugijanto,
Sugijanto, S.H. No. 27 tanggal 9 Mei 2019, S.H. No. 27 dated May 9, 2019, the Company
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit obtained non-revolving investment credit facility
investasi non-revolving dari Mandiri untuk from Mandiri for financing of telecommunication
pembiayaan menara telekomunikasi serta towers and their supporting equipments with
peralatan pendukungnya dengan jumlah fasilitas total facility of Rp 250 billion for 72 months. This
sebesar Rp 250 miliar untuk 72 bulan. Pinjaman loan is secured by 274 the Company’s
ini dijamin dengan 274 menara telekomunikasi telecommunications towers which amounted to
Perusahaan senilai Rp 385.244.000.000 Rp 385,244,000,000 (Note 12) and this loan will
(Catatan 12) dan pinjaman ini akan dilunasi be repaid through periodic installments until the
melalui cicilan periodik sampai dengan tanggal maturity date.
jatuh tempo.
64
Page 74
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK (lanjutan) 15. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Mandiri”) (lanjutan) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Mandiri”) (continued)
b. Kredit Investasi 4 (lanjutan) b. Investment Credit 4 (continued)
Perjanjian pinjaman telah mengalami beberapa The loan agreement has been amended several
kali perubahan, terakhir berdasarkan times, the latest of which based on Sixth
Amandemen Keenam Perjanjian Kredit Amendment to Investment Credit 4 Agreement
Investasi 4 tanggal 14 Desember 2022 dated December 14, 2022 concerning change in
mengenai perubahan jaminan menjadi the collateral to 364 the Company’s
364 menara telekomunikasi Perusahaan senilai telecommunication towers which amounted to
Rp 380.103.000.000. Rp 380,103,000,000.
c. Term Loan c. Term Loan
Berdasarkan Perjanjian Kredit Term Loan Based on Term Loan Credit Agreement
No. CRO.KP/0469/TLN/2019 yang dinyatakan No. CRO.KP/0469/TLN/2019 as covered by
dalam Akta Notaris Sri Hidianingsih Adi Notarial Deed of Sri Hidianingsih Adi
Sugijanto, S.H. No. 30 tanggal 19 November Sugijanto, S.H. No. 30 dated November 19,
2019, Perusahaan memperoleh fasilitas kredit 2019, the Company obtained non-revolving
investasi non-revolving dari Mandiri untuk investment credit facility from Mandiri for
pembiayaan menara telekomunikasi serta financing of telecommunication towers and their
peralatan pendukungnya dengan jumlah fasilitas supporting equipments with total facility of
sebesar Rp 550 miliar untuk 72 bulan. Pinjaman Rp 550 billion for 72 months. This loan is
ini dijamin dengan menara telekomunikasi secured by the Company’s telecommunications
Perusahaan senilai Rp 846.154.000.000 towers which amounted to Rp 846,154,000,000
(Catatan 12) dan pinjaman ini akan dilunasi (Note 12) and this loan will be repaid through
melalui cicilan periodik sampai dengan tanggal periodic installments until the maturity date.
jatuh tempo.
Perjanjian pinjaman telah mengalami beberapa The loan agreement has been amended several
kali perubahan, terakhir berdasarkan times, the latest of which based on Fifth
Amandemen Kelima Perjanjian Kredit Term Amendment to Term Loan Credit Agreement
Loan tanggal 14 Desember 2022 mengenai dated December 14, 2022 concerning change in
perubahan jaminan menjadi 878 menara the collateral to 878 the Company’s
telekomunikasi Perusahaan senilai telecommunication towers which amounted to
Rp 836.162.000.000. Rp 836,162,000,000 .
d. Term Loan 2 d. Term Loan 2
Berdasarkan Perjanjian Kredit Term Loan 2 Based on Term Loan 2 Credit Agreement
No. WCO.KP/204/TLN/2020 yang dinyatakan No. WCO.KP/204/TLN/2020 as covered by
dalam Akta Notaris Sri Hidianingsih Adi Notarial Deed of Sri Hidianingsih Adi
Sugijanto, S.H. No. 40 tanggal 25 September Sugijanto, S.H. No. 40 dated September 25,
2020, Perusahaan memperoleh fasilitas kredit 2020, the Company obtained non-revolving
investasi non-revolving dari Mandiri untuk investment credit facility from Mandiri for
pembiayaan menara telekomunikasi serta financing of telecommunication towers and their
peralatan pendukungnya dengan jumlah fasilitas supporting equipments with total facility of
sebesar Rp 400 miliar untuk 72 bulan. Pinjaman Rp 400 billion for 72 months. This loan is
ini dijamin dengan menara telekomunikasi secured by the Company’s telecommunications
Perusahaan senilai Rp 500 miliar (Catatan 12) towers which amounted to Rp 500 billion
dan pinjaman ini akan dilunasi melalui cicilan (Note 12) and this loan will be repaid through
periodik sampai dengan tanggal jatuh tempo. periodic installments until the maturity date.
65
Page 75
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK (lanjutan) 15. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Mandiri”) (lanjutan) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Mandiri”) (continued)
d. Term Loan 2 (lanjutan) d. Term Loan 2 (continued)
Perjanjian pinjaman telah mengalami beberapa The loan agreement has been amended several
kali perubahan, terakhir berdasarkan times, the latest of which based on Fifth
Amandemen Kelima Perjanjian Kredit Term Amendment to Term Loan 2 Credit Agreement
Loan 2 tanggal 14 Desember 2022 mengenai dated December 14, 2022 concerning change in
perubahan jaminan menjadi 501 menara the collateral to 501 the Company’s
telekomunikasi Perusahaan senilai telecommunication towers which amounted to
Rp 506.260.000.000. Rp 506,260,000,000 .
e. Term Loan 3 e. Term Loan 3
Berdasarkan Perjanjian Kredit Term Loan 3 Based on Term Loan 3 Credit Agreement
No. WCO.KP/0197/TL/2022 yang dinyatakan No. WCO.KP/0197/TL/2022 as covered by
dalam Akta Notaris Sri Hidianingsih Adi Notarial Deed of Sri Hidianingsih Adi
Sugijanto, S.H. No. 44 tanggal 31 Maret 2022, Sugijanto, S.H. No. 44 dated March 31, 2022,
Perusahaan memperoleh fasilitas term loan non- the Company obtained non-revolving term loan
revolving dari Mandiri untuk pembiayaan facility from Mandiri for financing the Company’s
pengeluaran modal Perusahaan dengan jumlah capital expenditure with total facility of
fasilitas sebesar Rp 500 miliar untuk 72 bulan. Rp 500 billion for 72 months. This loan is
Pinjaman ini dijamin dengan menara secured by the Company’s telecommunication
telekomunikasi dan serat optik Perusahaan towers and fiber optics with all of supporting
beserta seluruh perlengkapan dan peralatan equipment and supplies (Note 12) and this loan
pendukungnya (Catatan 12) dan pinjaman ini will be repaid through periodic installments until
akan dilunasi melalui cicilan periodik sampai the maturity date. For the collateral submitted, it
dengan tanggal jatuh tempo. Atas jaminan yang will be jointly collateralized and cross default to
diserahkan dilakukan joint collateral dan cross fully secure the Company's credit facilities.
default untuk menjamin seluruh fasilitas kredit
Perusahaan.
Untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal For the three-month period ended March 31,
31 Maret 2024 dan tahun yang berakhir pada tanggal 2024 and year ended December 31, 2023,
31 Desember 2023, fasilitas Kredit Investasi dan Investment Credit and Term Loan facilities from
Term Loan dari Mandiri dikenakan tingkat bunga Mandiri bear interest rate of 9% per annum.
sebesar 9% per tahun.
Berdasarkan perjanjian kredit dengan Mandiri, Based on the credit agreement with Mandiri, the
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi Company is required to comply with certain
persyaratan tertentu, antara lain, menempatkan kas covenants, among others, placement of restricted
yang dibatasi penggunaannya (Catatan 6), cash (Note 6), comply with financial ratios
memenuhi rasio keuangan yang dipersyaratkan requirement by the bank, restrictions of transfer of
bank, pembatasan pengalihan aset dan perubahan assets and changes in the composition of the
susunan Dewan Komisaris dan Direksi. Boards of Commissioners and Directors.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023, the
Perusahaan telah memenuhi semua ketentuan Company has complied with all of the loan
dalam perjanjian pinjaman. covenants.
Untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal For the three-month period ended March 31, 2024
31 Maret 2024 dan tahun yang berakhir pada tanggal and year ended December 31, 2023, the Company
31 Desember 2023, Perusahaan telah melakukan has made principal payments of credit facilities from
pembayaran pokok fasilitas kredit dari Mandiri Mandiri amounted to Rp 83,124,999,997 and
masing-masing sebesar Rp 83.124.999.997 dan Rp 309,009,090,906, respectively.
Rp 309.009.090.906.
66
Page 76
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK (lanjutan) 15. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (“BSI”) PT Bank Syariah Indonesia Tbk (“BSI”)
Jangka waktu/Time period Saldo Pinjaman/Loan Balance
Fasilitas/ Mulai/ Jatuh tempo/ Jumlah penarikan/ 31 Maret/ 31 Desember/
Facility Start Due date Total withdrawal March 31, 2024 December 31, 2023
Fasilitas 1/Facility 1
- LD21364433825 30 Desember/ 25 Desember/
December 30, 2021 December 25, 2027 100.000.000.000 73.750.000.000 77.500.000.000
- LD2209020592 31 Maret/ 25 Maret/
March 31, 2022 March 25, 2028 95.000.000.000 73.625.000.000 76.593.750.000
- LD2215190524 31 Mei/ 25 Mei/
May 31, 2022 May 25, 2028 50.000.000.000 39.791.666.666 41.354.166.667
- LD2224363944 31 Agustus/ 25 Agustus/
August 31, 2022 August 25, 2028 52.000.000.000 43.008.333.335 44.633.333.333
- LD2227371972 30 September/ 25 September/
September 30, 2022 September 25, 2028 50.000.000.000 41.875.000.000 43.437.500.000
- LD2233484278 30 November/ 25 November/
November 30, 2022 November 25, 2028 50.000.000.000 42.916.666.664 44.479.166.667
- LD2236330041 29 Desember/ 23 Desember/
December 29, 2022 December 23, 2028 61.200.000.000 53.167.500.000 55.080.000.000
- LD2309006954 28 Maret/ 23 Desember/
March 28, 2023 December 23, 2028 100.000.000.000 90.000.000.000 92.500.000.000
- LD2326155605 18 September/ 23 Desember/
September 18, 2023 December 23, 2028 49.816.200.000 46.910.255.000 48.155.660.000
- LD2333497510 30 November/ 23 Desember/
November 30, 2023 December 23, 2028 155.173.900.000 150.001.436.668 153.880.784.429
- LD2335660584 22 Desember/ 25 Desember/
December 22, 2023 December 25, 2028 271.809.900.000 265.014.652.500 271.809.900.000
Fasilitas 2/Facility 2* - - 265.000.000.000 - -
Jumlah/Total 1.300.000.000.000 920.060.510.833 949.424.261.096
* Belum digunakan/has not been used.
Berdasarkan Akta No. 17 tanggal 23 Desember 2021 Based on Deed No. 17 dated December 23, 2021
yang dibuat di hadapan Efran Yuniarto, S.H., Notaris as covered by Efran Yuniarto, S.H., Notary in
di Jakarta, Perusahaan memperoleh Fasilitas Line Jakarta, the Company obtained Line Facility of
Musyarakah Mutanaqisah dari BSI dengan jumlah Musyarakah Mutanaqisah from BSI with total loan of
sebesar Rp 1,3 triliun untuk 85 bulan, termasuk Rp 1.3 trillion for 85 months, including an availability
untuk periode penarikan pinjaman selama 13 bulan period of 13 months or up to December 2022, which
atau hanya sampai Desember 2022 yang dibagi is divided into 2 facilities as follows:
dalam 2 fasilitas sebagai berikut:
- Fasilitas 1 untuk pembiayaan kembali menara - Facility 1 for refinancing of telecommunication
telekomunikasi, serat optik dan infrastruktur towers, fiber optics and their existing
pendukungnya yang sudah ada sebesar supporting infrastructure amounted to Rp 800
Rp 800 miliar; dan billion; and
- Fasilitas 2 untuk pembangunan menara - Facility 2 for the construction of
telekomunikasi, serat optik dan infrastruktur telecommunications towers, fiber optics and
pendukung dari tahun 2021 sampai 2022 supporting infrastructure from 2021 to 2022
sebesar Rp 500 miliar. amounted to Rp 500 billion.
Fasilitas Line tesebut di atas akan dilunasi melalui The Line Facility above will be repaid through
cicilan periodik sampai dengan tanggal jatuh tempo periodic installments until the maturity date
sesuai masing-masing penarikan pinjaman. according to each loan withdrawal.
67
Page 77
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK (lanjutan) 15. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (“BSI”) (lanjutan) PT Bank Syariah Indonesia Tbk (“BSI”) (continued)
Berdasarkan Akta No. 19 dan No. 20 tanggal Based on Deed No. 19 and No. 20 dated March 13,
13 Maret 2023, keduanya dibuat di hadapan Efran 2023, both covered by Efran Yuniarto, S.H., Notary
Yuniarto, S.H., Notaris di Jakarta, BSI menyetujui in Jakarta, BSI agreed to extend the availability
perpanjangan periode ketersediaan Fasilitas Line period of Line Facility until December 2023 and
sampai dengan Desember 2023 dan perpindahan transfer of the loan facility 2 to facility 1 which
jumlah fasilitas 2 ke fasilitas 1 sebesar Rp 235 miliar amounted to Rp 235 billion, therefore become as
sehingga menjadi sebagai berikut: follows:
- Fasilitas 1 untuk pembiayaan kembali menara - Facility 1 for refinancing telecommunication
telekomunikasi, serat optik dan infrastruktur towers, fiber optics and their existing
pendukungnya yang sudah ada dengan sebesar supporting infrastructure amounted to Rp 1,035
sebesar Rp 1.035 miliar; dan billion; and
- Fasilitas 2 untuk pembangunan menara - Facility 2 for the construction of
telekomunikasi, serat optik dan infrastruktur telecommunications towers, fiber optics and
pendukung dari tahun 2021 sampai 2022 supporting infrastructure from 2021 to 2022
sebesar Rp 265 miliar. amounted to Rp 265 billion.
Untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal For the three-month period ended March 31,
31 Maret 2024 dan tahun yang berakhir pada tanggal 2024 and year ended December 31, 2023, facility 1
31 Desember 2023, fasilitas 1 dari BSI dikenakan from BSI bears profit sharing of 8.5% per annum.
nisbah sebesar 8,5% per tahun.
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan menara The loan facilities are secured by the Company’s
telekomunikasi, serat optik dan infrastruktur telecommunication towers, fiber optic and
pendukung Perusahaan masing-masing sebesar existing supporting infrastructure which amounted to
Rp 1.491.722.820.000 untuk fasilitas 1 dan Rp 1,491,722,820,000 for facility 1 and
Rp 378.571.580.000 untuk fasilitas 2, tanah dan Rp 378,571,580,000 for facility 2, the Company’s
bangunan milik Perusahaan yang berlokasi di land and building located at Central Jakarta
Jakarta Pusat (Catatan 12) dan piutang usaha (Note 12) and trade receivables amounted to
sebesar Rp 230 miliar (Catatan 7). Rp 230 billion (Note 7).
Berdasarkan perjanjian pinjaman dengan BSI, Based on the loan agreement with BSI, the
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi Company is required to comply with certain
persyaratan tertentu, antara lain, membuat rekening covenants, among others, make escrow accounts,
escrow, memenuhi rasio keuangan yang comply with financial ratios requirement by the bank,
dipersyaratkan bank, pembatasan pengalihan aset restrictions of transfer of assets and changes in the
dan perubahan susunan Dewan Komisaris dan composition of Boards of Commissioners and
Direksi. Directors.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023, the
Perusahaan telah memenuhi semua ketentuan Company has complied with all of the loan
dalam perjanjian pinjaman. covenants.
Selama tahun 2023, Perusahaan telah melakukan During 2023, the Company has withdrawn the credit
penarikan fasilitas kredit 1 sebesar Rp 576,8 miliar facilities 1 amounted to Rp 576.8 billion therefore
sehingga seluruh fasilitas kredit 1 telah digunakan credit facility 1 has been fully used by the Company.
oleh Perusahaan.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023, the
fasilitas kredit 2 belum digunakan oleh Perusahaan. credit facility 2 has not been used by the Company.
Untuk periode tiga bulan yang berakhir pada For the three-month period ended March 31,
tanggal 31 Maret 2024 dan tahun yang berakhir pada 2024 and year ended December 31, 2023, the
tanggal 31 Desember 2023, Perusahaan telah Company has made principal payments of
melakukan pembayaran pokok fasilitas kredit dari credit facilities from BSI which amounting to
BSI masing-masing sebesar Rp 29.363.750.263 dan Rp 29,363,750,263 and Rp 62,134,072,500,
Rp 62.134.072.500. respectively.
68
Page 78
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK (lanjutan) 15. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Permata Tbk (“Permata”) PT Bank Permata Tbk (“Permata”)
Jangka waktu/Time period Saldo Pinjaman/Loan Balance
Fasilitas/ Mulai/ Jatuh tempo/ Jumlah penarikan/ 31 Maret/ 31 Desember/
Facility Start Due date Total withdrawal March 31, 2024 December 31, 2023
Term Financing 1
13 Mei/May 13, 2019 1 Mei/May 1, 2025 50.000.000.000 10.513.141.427 12.765.957.447
1 Desember/
December 1, 2019 1 Mei/May 1, 2025 6.800.000.000 1.473.114.120 1.788.781.431
30 April/April 30, 2020 1 Mei/May 1, 2025 72.164.000.000 16.914.617.370 20.539.178.235
30 Juni/June 30, 2020 1 Mei/May 1, 2025 34.965.000.000 8.473.306.888 10.289.015.507
Term Financing 2 8 Oktober/ 8 Oktober/
October 8, 2021 October 8, 2027 150.000.000.000 95.070.422.535 101.408.450.704
30 Juni/June 30, 2022 30 Juni/June 30, 2028 10.000.000.000 7.183.098.591 7.605.633.803
7 Oktober/ 7 Oktober/
October 7, 2022 October 7, 2028 54.472.000.000 41.610.555.555 43.880.222.222
6 Oktober/ 6 Oktober/
October 6, 2023 October 6, 2029 62.528.000.000 58.185.777.778 60.791.111.111
Jumlah/Total 440.929.000.000 239.424.034.264 259.068.350.460
Berdasarkan Akta No. 5 tanggal 13 Mei 2019 yang Based on Deed No. 5 dated May 13, 2019
dibuat di hadapan Rita Nitriana, S.H., Notaris as covered by Rita Nitriana, S.H., subsitute Notary
pengganti dari Efran Yuniarto, S.H., Notaris di of Efran Yuniarto, S.H., Notary in Jakarta,
Jakarta, dan selanjutnya telah diubah berdasarkan and subsequently has amended based on Deed
Akta No. 2 tanggal 8 Oktober 2021 yang dibuat di No. 2 dated October 8, 2021 as covered by Irma
hadapan Irma Devita Purnamasari, S.H., M.Kn., Devita Purnamasari, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta,
Notaris di Jakarta, Perusahaan memperoleh fasilitas the Company obtained Term Financing (“TF”)
Term Financing (“TF”) - Musyarakah Mutanaqisah facility of Musyarakah Mutanaqisah from
Asset dari Permata - Unit Usaha Syariah untuk Permata - Sharia Business Unit for refinancing
pembiayaan kembali (refinancing) menara of telecommunication towers with details as
telekomunikasi dengan rincian sebagai berikut: follows:
- Fasilitas TF 1 sebesar Rp 163.929.000.000 - TF 1 facility of Rp 163,929,000,000 for 72 months
selama 72 bulan sampai dengan tanggal 1 Mei until May 1, 2025.
2025
- Fasilitas TF 2 sebesar Rp 277.000.000.000 - TF 2 facility of Rp 277,000,000,000 for 72 months
selama 72 bulan sejak tanggal penarikan from the date of loan withdrawal.
pinjaman.
Untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal For the three-month period ended March 31, 2024,
31 Maret 2024, fasilitas TF 1 dan 2 dikenakan nisbah TF 1 and 2 facilities bear profit sharing of 8.75% per
sebesar 8,75% per tahun. annum.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2023, TF 1 and 2
31 Desember 2023, fasilitas TF 1 dan 2 dikenakan facilities bears profit sharing ranging from 8.5% to
nisbah berkisar antara 8,5% sampai dengan 8,75% 8.75% per annum.
per tahun.
Fasilitas TF 1 dan 2 dijamin dengan tanah milik TF 1 and 2 facilities are secured by the Company’s
Perusahaan, piutang usaha dan menara land, trade receivables and telecommunication
telekomunikasi yang disewakan kepada Grup tower which are leased to Smartfren Group and the
Smartfren dan Perusahaan diwajibkan Company is required to place restricted cash of
menempatkan kas yang dibatasi penggunaannya 1 installment (Notes 6, 7 and 12) and these loans
sebesar 1 kali cicilan (Catatan 6, 7 dan 12) dan will be repaid through periodic installments until the
pinjaman ini akan dilunasi melalui cicilan periodik maturity date according to each loan withdrawal.
sampai dengan tanggal jatuh tempo sesuai masing-
masing penarikan pinjaman.
69
Page 79
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK (lanjutan) 15. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Permata Tbk (“Permata”) (lanjutan) PT Bank Permata Tbk (“Permata”) (continued)
Berdasarkan perjanjian kredit dengan Permata, Based on the credit agreement with Mandiri, the
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi Company is required to comply with certain
persyaratan tertentu, antara lain, menempatkan covenants, among others, placement of restricted
deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya, time deposits, comply with financial ratios
memenuhi rasio keuangan yang dipersyaratkan requirements by the bank, restrictions of transfer of
bank, pembatasan pengalihan aset dan perubahan assets and changes in the composition of Boards of
susunan Dewan Komisaris dan Direksi. Commissioners and Directors.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023, the
Perusahaan telah memenuhi semua ketentuan Company has complied with all of the loan
dalam perjanjian pinjaman. covenants.
Selama tahun 2023, Perusahaan telah melakukan During 2023, the Company has withdrawn the credit
penarikan fasilitas kredit sebesar Rp 62.528.000.000 facilities amounted to Rp 62,528,000,000 therefore
sehingga seluruh fasilitas kredit dari Permata telah credit facilities from Permata has been fully used by
digunakan oleh Perusahaan. the Company.
Untuk periode tiga bulan yang berakhir pada For the three-month period ended March 31,
tanggal 31 Maret 2024 dan tahun yang berakhir 2024 and year ended December 31, 2023,
pada tanggal 31 Desember 2023, Perusahaan the Company has made principal payments of
telah melakukan pembayaran pokok fasilitas credit facilities from Permata amounting to
kredit dari Permata masing-masing sebesar Rp 19,644,316,196 and Rp 69,892,820,338,
Rp 19.644.316.196 dan Rp 69.892.820.338. respectively.
Amortisasi atas biaya transaksi yang dibebankan Amortization of transaction costs which charged as
sebagai bagian “Biaya Keuangan” untuk periode tiga part of “Finance Costs” for the three-month periods
bulan yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2024 ended March 31, 2024 and 2023 amounted to
dan 2023 masing-masing adalah sebesar Rp 963,267,739 and Rp 1,150,262,617, respectively
Rp 963.267.739 dan Rp 1.150.262.617 (Catatan 29). (Note 29).
16. UTANG USAHA 16. TRADE PAYABLES
Akun ini merupakan utang usaha dari: This account represents trade payables from:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Pihak ketiga Third parties
Pembangunan menara 177.280.893.358 80.425.099.021 Telecommunication tower
telekomunikasi construction
Jasa pemeliharaan 9.701.254.191 17.854.739.593 Maintenance services
Lain-lain 60.746.550.775 12.155.490.241 Others
Jumlah 247.728.698.324 110.435.328.855 Total
Utang usaha terutama merupakan utang atas Trade payables mainly represent payables in
pembangunan menara telekomunikasi dan jasa connection with telecommunication tower construction
pemeliharaannya. Seluruh saldo utang usaha dalam and its maintenance services. All trade payables are
mata uang Rupiah Indonesia. denominated in Indonesian Rupiah.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023, there
tidak ada jaminan yang diberikan Perusahaan atas were no guarantee provided by the Company on the
utang usaha tersebut di atas. trade payables above.
70
Page 80
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
17. PERPAJAKAN 17. TAXATION
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Tax
Akun ini merupakan pajak pertambahan nilai This account represents input value added tax.
masukan.
b. Taksiran Tagihan Restitusi Pajak b. Estimated Claim for Tax Refund
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Lebih bayar pajak penghasilan Overpayment of corporate
(“PPh”) badan: income tax (“CIT”):
Periode berjalan
(Catatan 17e) 2.323.544.812 - Current period (Note 17e)
2017 2.976.287.802 2.976.287.802 2017
Jumlah 5.299.832.614 2.976.287.802 Total
Tahun 2017 Year 2017
Pada tanggal 24 April 2019, Perusahaan On April 24, 2019, the Company received
menerima Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Overpayment Tax Assessment Letter (“SKPLB”) of
(“SKPLB”) atas PPh Badan tahun 2017 yang CIT for 2017 which adjusting the claim for CIT refund
menyesuaikan tagihan restitusi PPh Badan dari from Rp 4,234,402,310 to Rp 1,258,114,508.
Rp 4.234.402.310 menjadi Rp 1.258.114.508. Furthermore, on May 14, 2019, the Company
Selanjutnya, pada tanggal 14 Mei 2019, submitted its objection to the Directorate General of
Perusahaan mengajukan keberatan kepada Tax (“DGT”) on the difference of claim for CIT refund
Direktorat Jenderal Pajak (“DJP”) atas selisih of Rp 2,976,287,802.
tagihan restitusi PPh Badan sebesar
Rp 2.976.287.802.
Pada tanggal 22 April 2020, Perusahaan On April 22, 2020, the Company received letter from
menerima surat dari DJP yang menolak keberatan the DGT which rejected the objection on those
atas SKPLB tersebut. Atas penolakan keberatan SKPLB. Due to the rejection of the objection, the
tersebut, Perusahaan telah mengajukan Company has submitted the request for appealing
permohonan banding ke Pengadilan Pajak pada process to the Tax Court on July 15, 2020. Until the
tanggal 15 Juli 2020. Sampai dengan tanggal completion date of these financial statements, the
penyelesaian laporan keuangan, keputusan result of tax appeal is not yet received by the
banding belum diterima oleh Perusahaan. Company.
71
Page 81
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
c. Utang Pajak c. Taxes Payable
Akun ini merupakan utang pajak sebagai berikut: This account represents taxes payable as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Pajak penghasilan Income tax
Pasal 4 (2) - Menara 14.429.042.017 13.700.858.165 Article 4 (2) - Tower
Pasal 4 (2) - Lainnya 5.184.627.300 3.683.204.105 Article 4 (2) - Other
Pasal 21 2.439.229.077 932.202.789 Article 21
Pasal 23 777.746.571 106.948.159 Article 23
Pasal 26 - 676.796.400 Article 26
Pasal 29 54.049.898 54.049.898 Article 29
Jumlah 22.884.694.863 19.154.059.516 Total
d. Pajak Final d. Final Tax
Perhitungan pajak final terkait dengan pendapatan The computation of final tax on the Company's
sewa menara telekomunikasi Perusahaan adalah telecommunication tower lease revenue is as
sebagai berikut: follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Pendapatan sewa menara Revenue from telecommunication
Telekomunikasi yang tower lease which subject to
dikenakan pajak final 114.957.548.947 99.472.576.017 final tax
Tarif pajak final 10% 10% Final tax rate
Pajak final 11.495.754.895 9.947.257.602 Final tax
e. Pajak Penghasilan e. Income Tax
Beban (manfaat) pajak penghasilan terdiri dari: Income tax expense (benefit) consists of:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Pajak kini - 1.076.877.780 Current tax
Pajak tangguhan (7.066.743.301 ) 3.223.319.258 Deferred tax
Jumlah (7.066.743.301 ) 4.300.197.038 Total
72
Page 82
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
e. Pajak Penghasilan (lanjutan) e. Income Tax (continued)
Pajak kini Current tax
Rekonsiliasi antara laba (rugi) sebelum pajak final Reconciliation between income (loss) before
dan pajak penghasilan, sebagaimana disajikan final tax and income tax, as presented in the
dalam laporan laba rugi dan penghasilan statement of profit or loss and other
komprehensif lain dan taksiran laba kena pajak comprehensive income and the estimated
(rugi fiskal) untuk periode tiga bulan yang berakhir taxable income (fiscal loss) for the three-month
pada tanggal-tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 periods ended March 31, 2024 and 2023 are as
adalah sebagai berikut: follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Laba (rugi) sebelum pajak final Income (loss) before final tax
dan pajak penghasilan and income tax per
menurut laporan laba rugi statement of profit or
dan penghasilan loss and other
komprehensif lain (929.062.256.655 ) 31.424.132.698 comprehensive income
Beda temporer: Temporary differences:
Imbalan pasca kerja 2.167.757.435 715.937.325 Post-employment benefits
Penyusutan aset tetap 9.715.663.641 (15.367.388.496 ) Depreciation of fixed assets
Beda temporer tanpa Temporary difference with
pajak tangguhan: no deferred tax:
Penyusutan aset tetap 7.767.459.976 1.298.661.878 Depreciation of fixed assets
Aset hak-guna dan Right-of-use assets and
liabilitas sewa 1.963.263.539 10.338.119.756 lease liabilities
Interest expenses on
Beban bunga atas subsewa 11.680.053.435 15.914.477.466 sublease
Beda tetap: Permanent differences:
Pendapatan yang dikenakan Income subjected to
pajak yang bersifat final (55.749.488.158 ) (55.339.750.438 ) final tax
Lain-lain 516.415.836.141 15.910.709.758 Others
Taksiran laba kena pajak Estimated taxable income
(rugi fiskal) periode berjalan (435.101.710.646 ) 4.894.899.947 (fiscal loss) for current period
Taksiran laba kena pajak Estimated taxable income for
periode berjalan (dibulatkan) - 4.894.899.000 current period (rounded off)
Beban pajak penghasilan kini - 1.076.877.780 Current income tax expense
Dikurangi pajak penghasilan
pasal 23 dibayar di muka (2.323.544.812 ) (1.098.024.778 ) Less prepaid income tax:
Taksiran tagihan restitusi Estimated claim for
pajak (Catatan 17b) (2.323.544.812 ) (21.146.998 ) tax refund (Note 17b)
73
Page 83
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
e. Pajak Penghasilan (lanjutan) e. Income Tax (continued)
Pajak kini Current tax
Taksiran laba kena pajak hasil rekonsiliasi untuk Estimated taxable income which resulted from
periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal- reconciliation for the three-month periods ended
tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 adalah suatu March 31, 2024 and 2023 is a preliminary best
perhitungan sementara yang dibuat untuk tujuan estimate which made for the accounting
akuntansi. reporting purpose.
Rekonsiliasi antara manfaat (beban) pajak Reconciliation between income tax beenfit
penghasilan seperti yang tercantum dalam laporan (expense) as shown in the statement of profit or
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain loss and other comprehensive income and
dengan laba (rugi) sebelum pajak final dan pajak income tax expense calculated using prevailing
penghasilan menggunakan tarif pajak yang berlaku tax rate on the income (loss) before final tax and
adalah sebagai berikut: income tax are as follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Laba (rugi) sebelum pajak final Income (loss) before final tax
dan pajak penghasilan and income tax per
menurut laporan laba rugi statement of profit or
dan penghasilan loss and other
komprehensif lain (929.062.256.655 ) 31.424.132.698 comprehensive income
Pajak penghasilan dihitung Income tax expense at
dengan tarif efektif 204.393.696.464 (6.913.309.194 ) effective tax rate
Pengaruh pajak penghasilan Effect of income tax from
dari beda tetap (101.346.596.556 ) 8.674.388.950 permanent differences
Pengaruh pajak penghasilan Effect of income tax from
dari beda temporer tanpa temporary differences with
pajak tangguhan (4.710.370.929 ) (6.061.276.794 ) no deferred tax
Pengaruh pajak penghasilan Effect of income tax from
dari beda temporer temporary differences with
dengan pajak tangguhan 4.452.390.664 - deferred tax
Rugi fiskal (95.722.376.342 ) - Fiscal loss
Manfaat (beban) pajak Income tax benefit
penghasilan 7.066.743.301 (4.300.197.038 ) (expense)
74
Page 84
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
e. Pajak Penghasilan (lanjutan) e. Income Tax (continued)
Pajak tangguhan Deferred tax
Pajak tangguhan dihitung berdasarkan pengaruh Deferred tax is computed based on effect of
dari perbedaan temporer antara jumlah tercatat temporary differences between the carrying
aset dan liabilitas menurut laporan keuangan amount of assets and liabilities in the financial
dengan dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas. statements with the tax bases of assets and
liabilities.
Rincian liabilitas pajak tangguhan Perusahaan Details of deferred tax liability of the Company as
pada tanggal 31 Maret 2024 dan of March 31, 2024 and December 31, 2023 are as
31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: follows:
Dikreditkan Dibebankan ke
(dibebankan) penghasilan
ke laba rugi/ komprehensif lain/
1 Januari/ Credited Credited to other 31 Maret/
January 1, (charged) to comprehensive March 31,
2024 profit or loss income 2024
Imbalan pasca kerja 344.657.547 2.491.598.707 (84.855.063 ) 2.751.401.191 Post-employment benefits
Penyusutan aset tetap (39.342.353.258 ) 4.575.144.594 - (34.767.208.664 ) Depreciation of fixed assets
Jumlah liabilitas pajak
tangguhan - neto (38.997.695.711 ) 7.066.743.301 (84.855.063 ) (32.015.807.473 ) Total deferred tax liabilities - net
Dikreditkan Dibebankan ke
(dibebankan) penghasilan
ke laba rugi/ komprehensif lain/
1 Januari/ Credited Credited to other 31 Desember/
January 1, (charged) to comprehensive December 31,
2023 profit or loss income 2023
Imbalan pasca kerja 204.605.735 492.422.943 (352.371.131 ) 344.657.547 Post-employment benefits
Penyusutan aset tetap (24.234.343.368 ) (15.108.009.890 ) - (39.342.353.258 ) Depreciation of fixed assets
Jumlah liabilitas pajak
tangguhan - neto (24.029.737.633 ) (14.615.586.947 ) (352.371.131 ) (38.997.695.711 ) Total deferred tax liabilities - net
Administrasi Administration
Berdasarkan peraturan perpajakan Indonesia, Under the taxation laws of Indonesia, the
Perusahaan menghitung, menetapkan, dan Company submits tax returns on the basis of self
membayar sendiri jumlah pajak yang terutang. assessment. Based on taxation laws which are
Berdasarkan peraturan pajak yang berlaku mulai applicable starting in year 2008, the Directorate
tahun 2008, Direktorat Jenderal Pajak dapat General of Tax may assess and amend taxes
menetapkan dan mengubah liabilitas pajak dalam within five years from the date the tax becomes
batas waktu lima tahun sejak tanggal terutangnya due.
pajak.
18. BEBAN AKRUAL 18. ACCRUED EXPENSES
Akun ini merupakan akrual untuk: This account represents accruals for:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Gaji dan kesejahteraan karyawan 29.792.661.040 - Salary and employee welfare
Pemeliharaan menara 17.146.855.955 16.459.992.992 Tower maintenance
Bunga 5.233.728.715 5.780.548.104 Interest
Sewa 5.057.646.560 2.753.153.273 Rent
Lain-lain 2.946.733.286 6.632.796.968 Others
Jumlah 60.177.625.556 31.626.491.337 Total
75
Page 85
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
19. PENDAPATAN DITANGGUHKAN 19. UNEARNED REVENUE
Akun ini merupakan penerimaan dari pelanggan This account represents cash received from
sehubungan dengan perjanjian sewa dan diakui customers related to lease agreement and recognized
sebagai pendapatan pada saat penyerahan jasa as revenue upon delivery of service to customers with
terkait kepada pelanggan dengan rincian sebagai details as follows:
berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Sewa peralatan jaringan 28.401.150.794 62.666.360.849 Network equipment lease
Sewa menara telekomunikasi 26.842.765.635 30.103.985.772 Telecommunication tower lease
Lain-lain 7.603.700.085 7.913.216.654 Others
Jumlah 62.847.616.514 100.683.563.275 Total
Dikurangi bagian jangka
pendek (54.327.567.544 ) (98.733.563.275 ) Less current portion
Bagian jangka panjang 8.520.048.970 1.950.000.000 Non-current portion
20. PROVISI JANGKA PANJANG 20. LONG-TERM PROVISION
Perusahaan mengakui liabilitas diestimasi atas biaya The Company recognized the estimated liability for
pembongkaran, pemindahan dan restorasi lokasi atas dismantling, removing and site restoration costs of
menara pada saat berakhirnya periode sewa atas towers at the end of the lease period of the land and
tanah dan bangunan, dimana menara tersebut berada. building, where these towers are located. The
Estimasi biaya pembongkaran menara dikapitalisasi estimated cost of dismantling of towers are capitalized
sebagai bagian dari biaya perolehan aset tetap. as part of the cost of fixed assets. Details of long-term
Rincian provisi jangka panjang pada tanggal 31 Maret provision as of March 31, 2024 and December 31,
2024 dan 31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: 2023 are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Saldo awal - - Beginning balance
Provisi periode/tahun berjalan 5.195.914.938 - Provision during the period/year
Beban bunga (Catatan 29) 116.908.086 - Interest expense (Note 29)
Saldo akhir 5.312.823.024 - Ending balance
Asumsi signifikan pada tanggal 31 Maret 2024 terdiri The significant assumptions as of March 31, 2024
dari tingkat diskonto sebesar 9% dan sisa periode consists of discount rate of 9% and remaining periods
sebelum pembongkaran dilakukan yaitu 32,85 tahun. before dismantling of 32.85 years.
Provisi jangka panjang akan direalisasi ketika Long-term provision will be realized when the related
pembongkaran menara. towers have been dismantled.
21. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA 21. POST-EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITY
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023, the
Perusahaan menghitung liabilitas imbalan pasca kerja Company’s post-employment benefits liability is
sesuai dengan Peraturan Pemerintah No. 35 Tahun calculated in accordance with the Government
2021 (PP 35/2021) untuk mengimplementasikan Regulation Number 35 Year 2021 (PP 35/2021) to
provisi pada ayat 81 dan ayat 185 (b) dari Undang- implement the provisions of Article 81 and Article
Undang No. 11/2020 tentang Cipta Kerja. Imbalan 185 (b) of Law No. 11/2020 concerning Job Creation.
pasca kerja tersebut tidak didanai. Post-employment benefits are not funded.
76
Page 86
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
21. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA (lanjutan) 21. POST-EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITY
(continued)
Tabel berikut ini merangkum beban imbalan pasca The following tables summarize post-employment
kerja yang diakui di laporan laba rugi dan penghasilan benefits expense recognized in the statement of profit
komprehensif lain dan liabilitas imbalan pasca kerja or loss and other comprehensive income and post-
yang diakui di laporan posisi keuangan berdasarkan employment benefits liability recognized in the
penilaian aktuaria yang dilakukan oleh Kantor statement of financial position based on actuarial
Konsultan Aktuaria Riana & Rekan, aktuaris calculation as determined by Kantor Konsultan
independen, berdasarkan laporannya masing-masing Aktuaria Riana & Rekan, independent actuary, based
tertanggal 14 Juni 2024 untuk periode tiga bulan yang on its reports dated June 14, 2024 for the three-month
berakhir pada tanggal 31 Maret 2024 dan 4 Maret 2024 period ended March 31, 2024 and March 4, 2024 for
untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember the year ended December 31, 2023, respectively,
2023, dengan metode projected unit credit. using the projected unit credit method.
Beban imbalan pasca kerja Post-employment benefits expense
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Biaya jasa kini 3.386.603.504 599.586.401 Current service cost
Biaya bunga 565.500.958 297.144.690 Interest cost
Biaya jasa lalu - (180.793.765 ) Past service cost
Jumlah 3.952.104.462 715.937.326 Total
Liabilitas imbalan pasca kerja Post-employment benefits liability
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Nilai kini kewajiban 39.247.534.095 36.606.893.974 Present value of obligation
Perubahan nilai kini kewajiban imbalan pasti untuk Movements of the present value of obligation for the
periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal three-month period ended March 31, 2024 and year
31 Maret 2024 dan tahun yang berakhir pada tanggal ended December 31, 2023 are as follows:
31 Desember 2023 adalah sebagai berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
(Tiga Bulan/ (Satu Tahun/
Three Months) One Year)
Saldo awal periode/tahun 36.606.893.974 35.180.600.524 Balance at beginning of period/year
Biaya jasa kini 3.386.603.504 4.366.534.389 Current service cost
Biaya bunga 565.500.958 2.360.423.245 Interest cost
Pembayaran manfaat (29.374.500 ) (1.712.102.000 ) Benefits payment
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of net
imbalan pasti neto: defined benefits obligation:
Penyesuaian pengalaman (1.542.546.885 ) (1.965.091.677 ) Experience adjustment
Kerugian (keuntungan) Actuarial loss (gain) arising
aktuarial yang timbul dari from change in
perubahan asumsi demografik 260.457.044 (384.545.134 ) demographics assumption
Keuntungan aktuarial yang Actuarial gain arising
timbul dari perubahan asumsi from change in financial
keuangan - (1.238.925.373 ) assumption
Saldo akhir periode/tahun 39.247.534.095 36.606.893.974 Balance at end of period/year
77
Page 87
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
21. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA (lanjutan) 21. POST-EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITY
(continued)
Perubahan liabilitas imbalan pasca kerja untuk periode Movements of post-employment benefits liability for
tiga bulan yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2024 the three-month period ended March 31, 2024 and
dan tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember year ended December 31, 2023 are as follows:
2023 adalah sebagai berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
(Tiga Bulan/ (Satu Tahun/
Three Months) One Year)
Balance at beginning of
Saldo awal periode/ tahun 36.606.893.974 35.180.600.524 period/year
Beban periode/tahun berjalan Current period/year
(Catatan 28) 3.952.104.462 6.726.957.634 expense (Note 28)
Pembayaran manfaat (29.374.500 ) (1.712.102.000 ) Benefits payment
Pengukuran kembali Remeasurement of
program imbalan pasti (1.282.089.841 ) (3.588.562.184 ) defined benefits program
Saldo akhir periode/tahun 39.247.534.095 36.606.893.974 Balance at end of period/year
Keuntungan aktuarial kumulatif yang diakui dalam The accumulated actuarial gain which are
penghasilan komprehensif lain adalah sebagai berikut: recognized in other comprehensive income are as
follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
(Tiga Bulan/ (Satu Tahun/
Three Months) One Year)
Balance at beginning of
Saldo awal periode/tahun 17.178.912.977 13.590.350.793 period/year
Keuntungan aktuarial Actuarial gain for
periode/tahun berjalan 1.282.089.841 3.588.562.184 current period/year
Saldo akhir periode/tahun 18.461.002.818 17.178.912.977 Balance at end of period/year
Asumsi-asumsi dasar yang digunakan dalam The principal assumptions used in determining post-
menentukan liabilitas imbalan pasca kerja pada employment benefits liability as of March 31, 2024
tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 and December 31, 2023 are as follows:
adalah sebagai berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Tingkat diskonto 7,25% - 8% 6,75% - 7,25% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji
tahunan 6,5% 6,5% Annual rate of salary increase
Usia pensiun normal 55 Tahun/Years 55 Tahun/Years Normal pension age
Tingkat mortalita TMI IV 2019 TMI IV 2019 Mortality rate
Tingkat cacat 10% TMI IV 2019 10% TMI IV 2019 Disability rate
Rata-rata durasi kewajiban imbalan pasti adalah The weighted average duration of the defined
10,35 tahun. benefits obligation is 10.35 years.
78
Page 88
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
21. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA (lanjutan) 21. POST-EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITY
(continued)
Analisis jatuh tempo yang diharapkan dari kewajiban The expected maturity analysis of the defined
imbalan pasti (tidak didiskontokan) adalah sebagai benefits obligation (undiscounted) is as follows:
berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Kurang dari satu tahun 6.201.986.686 4.580.839.682 Less than one year
Antara satu dan lima tahun 13.842.209.398 16.650.828.705 Between one and five years
Antara lima dan Between five and
sepuluh tahun 31.542.233.301 30.395.647.693 ten years
Lebih dari sepuluh tahun 92.019.785.591 104.691.600.277 More than ten years
Jumlah 143.606.214.976 156.318.916.357 Total
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Kenaikan 1% (2.151.455.474 ) (2.220.836.404 ) Increase 1%
Penurunan 1% 2.405.796.441 2.487.709.864 Decrease 1%
Perusahaan telah mereviu asumsi yang digunakan The Company has reviewed the assumptions used
dan berkeyakinan bahwa asumsi tersebut sudah and believes that these assumptions are adequate.
memadai. Manajemen berkeyakinan bahwa liabilitas Management believes that the post-employment
imbalan pasca kerja tersebut telah memadai untuk benefits liability is sufficient to cover the Company’s
menutupi liabilitas imbalan pasca kerja Perusahaan post-employment benefis liability in accordance with
sesuai dengan peraturan yang berlaku. the prevailing regulations.
22. MODAL SAHAM 22. SHARE CAPITAL
Sesuai dengan daftar pemegang saham yang In accordance with the list of shareholders issued by
dikeluarkan oleh Biro Administrasi Efek Perusahaan the Share Administrator Bureau of the Company
(PT Sinartama Gunita), susunan pemegang saham (PT Sinartama Gunita), the Company’s shareholders
dan komposisi kepemilikan saham Perusahaan pada and its ownership composition as of March 31, 2024
tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 adalah and December 31, 2023 are as follows:
sebagai berikut:
Persentase
Jumlah Kepemilikan/
Saham/Number Percentage of
Pemegang Saham of Shares Ownership Jumlah/Total Shareholders
PT Bakti Taruna Sejati 1.079.133.723 79,88% 539.566.861.500 PT Bakti Taruna Sejati
PT Dian Swastatika PT Dian Swastatika
Sentosa Tbk 114.760.000 8,50% 57.380.000.000 Sentosa Tbk
PT Inovasi Mas Mobilitas 200 0,00% 100.000 PT Inovasi Mas Mobilitas
Masyarakat (masing-masing
di bawah 5%) 157.011.004 11,62% 78.505.502.000 Public (each below 5%)
Jumlah 1.350.904.927 100,00% 675.452.463.500 Total
Berdasarkan pencatatan Biro Administrasi Efek, tidak Based on the Share Administrator Bureau’s records,
ada anggota Dewan Komisaris dan Direksi there are no member of Boards of Commissioners and
Perusahaan yang memiliki saham Perusahaan yang Directors whose own the Company’s shares of stock
telah diterbitkan pada tanggal 31 Maret 2024 dan as of March 31, 2024 and December 31, 2023.
31 Desember 2023.
79
Page 89
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
23. TAMBAHAN MODAL DISETOR 23. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Agio saham 602.897.306.959 602.897.306.959 Share premium
Dampak penerapan PSAK 338 Effect of adoption of PSAK 338
(Revisi 2012) (940.194.403 ) (940.194.403 ) (Revised 2012)
Jumlah 601.957.112.556 601.957.112.556 Total
Agio Saham Share Premium
Rincian agio saham adalah sebagai berikut: Details of share premium are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Penawaran umum saham perdana
tahun 2012, setelah dikurangi Initial public offering in 2012,
biaya emisi saham sebesar net of share issuance costs
Rp 4.811.891.891 72.311.608.109 72.311.608.109 of Rp 4,811,891,891
Penerbitan saham dengan hak
memesan efek terlebih dahulu Issuance of new shares with
tahun 2014, setelah dikurangi pre-emptive rights in 2014,
biaya emisi saham sebesar net of share issuance costs
Rp 25.571.467.402 530.585.698.850 530.585.698.850 of Rp 25,571,467,402
Jumlah 602.897.306.959 602.897.306.959 Total
24. SALDO LABA YANG TELAH DITENTUKAN 24. APPROPRIATED RETAINED EARNINGS
PENGGUNAANNYA
Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang Based on the Resolution of the Company’s Annual
Saham Tahunan Perusahaan tanggal 26 Mei 2023 General Meeting of Shareholders dated May 26, 2023
yang dinyatakan dalam Akta Notaris Yulia, S.H. No. 80 as covered by Notarial Deed No. 80 of Yulia, S.H. on
pada tanggal yang sama, para pemegang saham the same date, the Company’s shareholders resolved
Perusahaan memutuskan untuk menyetujui to approve the appropriation of retained earnings
pencadangan saldo laba sebesar Rp 1.000.000.000 amounting to Rp 1,000,000,000 as reserve fund.
sebagai dana cadangan.
25. PENDAPATAN 25. REVENUES
Rincian pendapatan adalah sebagai berikut: Details of revenues are as follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Sewa menara telekomunikasi 145.208.871.887 132.503.803.901 Telecommunication tower lease
Sewa peralatan jaringan dan Network equipment and
bandwith 76.903.844.533 81.424.514.882 bandwith lease
Sewa peralatan dan mesin - 46.500.000.000 Tools and machinery lease
Jumlah 222.112.716.420 260.428.318.783 Total
80
Page 90
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
25. PENDAPATAN (lanjutan) 25. REVENUES (continued)
Rincian pelanggan dengan nilai pendapatan melebihi Details of customers which represent more than 10%
10% dari pendapatan adalah sebagai berikut: of the revenues are as follows:
Persentase dari jumlah
pendapatan/Percentage of
Pendapatan/Revenues total revenues
31 Maret/March 31, 31 Maret/March 31,
2023
2024 (Tiga Bulan/
2024 2023 (Tiga Bulan/ Three
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/ Three Months)
Three Months) Three Months) Months) (Tidak
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/ (Diaudit/ Diaudit/
Audited) Unaudited) Audited) Unaudited)
Pelanggan Customers
PT Smart Telecom 143.709.476.155 159.101.172.379 64,70% 61,09% PT Smart Telecom
PT Smartfren PT Smartfren
Telecom Tbk 2.272.265.970 29.415.024.793 1,02% 11,29% Telecom Tbk
Jumlah 145.981.742.125 188.516.197.172 65,72% 72,38% Total
26. BEBAN POKOK PENDAPATAN 26. COST OF REVENUES
Rincian beban pokok pendapatan adalah sebagai Detail of cost of revenues are as follows:
berikut:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Penyusutan dan amortisasi: Depreciation and amortization:
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
(Catatan 12) 83.956.402.793 58.496.287.883 (Note 12)
Penyusutan aset hak-guna Depreciation of right-of-use
(Catatan 13) 37.427.355.289 33.010.463.421 assets (Note 13)
Amortisasi biaya untuk
memperoleh kontrak Amortization of cost of
(Catatan 14) 1.958.173.934 1.470.971.886 obtaining contract (Note 14)
Sub jumlah 123.341.932.016 92.977.723.190 Sub total
Beban pokok pendapatan
lainnya: Other cost of revenues:
Pemeliharaan dan perbaikan 25.893.658.955 24.324.137.094 Repair and maintenance
Asuransi 2.545.011.671 1.988.591.951 Insurance
Listrik 755.469.046 851.226.144 Electricity
Pajak dan perijinan 645.245.771 1.172.006.550 Tax and licenses
Lain-lain 4.278.332.163 2.402.977.577 Others
Sub jumlah 34.117.717.606 30.738.939.316 Sub total
Jumlah 157.459.649.622 123.716.662.506 Total
81
Page 91
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
26. BEBAN POKOK PENDAPATAN (lanjutan) 26. COST OF REVENUES (continued)
Untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal- For the three-month periods ended March 31, 2024
tanggal 31 Maret 2024 dan 2023, tidak ada transaksi and 2023, there were no purchases made from any
dari satu pemasok yang jumlah pembelian single supplier with a total cumulative amount
kumulatifnya melebihi 10% dari pendapatan. exceeding 10% of the revenues.
27. BEBAN PENJUALAN DAN PEMASARAN 27. SELLING AND MARKETING EXPENSES
Rincian beban penjualan dan pemasaran adalah Details of selling and marketing expenses are as
sebagai berikut: follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Gaji dan kesejahteraan karyawan 1.481.392.964 864.825.863 Salaries and employee welfare
Jamuan dan representasi 160.043.133 64.918.392 Entertainment and representation
Lain-lain 93.038.425 76.821.095 Others
Jumlah 1.734.474.522 1.006.565.350 Total
28. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 28. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Rincian beban umum dan administrasi adalah sebagai Details of general and administrative expenses are as
berikut: follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Gaji dan kesejahteraan karyawan 62.777.714.464 28.980.312.415 Salaries and employee welfare
Honorarium tenaga ahli 4.271.257.199 1.461.799.100 Professional fees
Imbalan pasca kerja Post-employment benefits
(Catatan 21) 3.952.104.462 715.937.325 (Note 21)
Transportasi dan perjalanan
dinas 2.866.800.425 2.706.284.308 Transportation and travelling
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
(Catatan 12) 1.588.668.939 1.440.821.101 (Note 12)
Sewa 1.305.275.950 1.368.261.014 Rental
Amortisasi perangkat lunak Amortization of computer
komputer (Catatan 14) 770.871.879 423.889.883 software (Note 14)
Perbaikan dan pemeliharaan 346.709.865 455.334.375 Repair and maintenance
Lain-lain 2.144.899.915 2.232.744.064 Others
Jumlah 80.024.303.098 39.785.383.585 Total
82
Page 92
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
29. BIAYA KEUANGAN 29. FINANCE COSTS
Rincian biaya keuangan adalah sebagai berikut: Details of finance costs are as follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Beban bunga pinjaman bank 51.537.501.740 47.452.220.829 Interest expense on bank loans
Beban bunga atas liabilitas Interest expense on lease liabilities
sewa (Catatan 13) 20.541.718.574 21.449.268.094 (Note 13)
Administrasi bank 1.589.194.664 35.066.296 Bank administration
Amortisasi biaya transaksi Amortization of transaction costs
(Catatan 15) 963.267.739 1.150.262.617 (Note 15)
Beban bunga provisi jangka Interest expense on long-term
panjang (Catatan 20) 116.908.086 - provision (Note 20)
Jumlah 74.748.590.803 70.086.817.836 Total
30. BEBAN LAIN-LAIN - NETO 30. OTHER EXPENSES - NET
Rincian beban lain-lain - neto adalah sebagai berikut: Details of other expenses - net are as follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Penyisihan rugi penurunan Provision for impairment loss and
nilai dan penghapusan biaya written-off of cost of obtaining
memperoleh kontrak contract
(Catatan 14) (372.492.145.847 ) - (Note 14)
Penyisihan kerugian
penurunan nilai aset tetap Provision for impairment losses of
(Catatan 12) (194.304.148.509 ) - fixed assets (Note 12)
Rugi pembongkaran/
penghapusan/pelepasan Loss on dismantling/
aset tetap - neto written-off/disposal of fixed
(Catatan 12) (129.943.169.635 ) - assets - net (Note 12)
Penyisihan kerugian
penurunan nilai aset hak- Provision for impairment losses of
guna (Catatan 13) (68.329.591.599 ) - right-of-use assets (Note 13)
Penyisihan kerugian kredit
ekspektasian pendapatan Provision for expected credit
yang masih harus diterima losses of accrued income
(Catatan 8) (46.895.569.658 ) - (Note 8)
Penyisihan kerugian
penurunan nilai persediaan Provision for impairment losses
(Catatan 10) (12.734.109.607 ) - of inventories (Note 10)
Penyisihan kerugian kredit Provision for expected credit
ekspektasian piutang usaha losses of trade receivables
(Catatan 7) (1.543.518.896 ) - (Note 7)
Pendapatan sewa 278.564.997 737.842.497 Rental income
Lain-lain - neto (18.388.149.625 ) (1.001.444.142 ) Others - net
Jumlah (844.351.838.379 ) (263.601.645 ) Total
83
Page 93
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. LABA (RUGI) PER SAHAM DASAR 31. BASIC EARNINGS (LOSS) PER SHARE
Perhitungan laba (rugi) per saham dasar adalah The computation of basic earnings (loss) per share
sebagai berikut: are as follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Laba (rugi) periode berjalan (933.491.268.249 ) 17.176.678.058 Income (loss) for the period
Jumlah rata-rata tertimbang Weighted average number of
saham beredar (lembar) 1.350.904.927 1.350.904.927 shares outstanding (shares)
Laba (rugi) per saham dasar (691 ) 13 Basic earnings (loss) per share
32. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK 32. BALANCE AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI PARTIES
Dalam kegiatan usaha normal, Perusahaan In the normal course of business, the Company
melakukan transaksi dengan pihak-pihak berelasi entered into transactions with related parties in view of
karena hubungan kepemilikan dan/atau their common ownership and management. All
kepengurusan. Semua transaksi dengan pihak-pihak transactions with related parties are conducted based
berelasi telah dilakukan dengan kebijakan dan on policies and terms agreed upon by both parties.
persyaratan yang disetujui kedua belah pihak.
Sifat hubungan dengan pihak-pihak berelasi Nature of relationship with related parties
a. PT Bakti Taruna Sejati adalah pemegang saham a. PT Bakti Taruna Sejati is the Company’s
Perusahaan. shareholders.
b. PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera, PT Mora b. PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera, PT Mora
Telematika Indonesia, PT Integra Putra Mandiri Telematika Indonesia, PT Integra Putra Mandiri
dan PT Teknovatus Solusi Sejahtera memiliki and PT Teknovatus Solusi Sejahtera has the same
pemegang saham dan manajemen yang sama shareholders and management with the Company.
dengan Perusahaan.
c. Manajemen kunci meliputi Dewan Komisaris dan c. Key management includes the members of the
Direksi Perusahaan. Company’s Boards of Commissioners and
Directors.
Saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi Balances and transactions with related parties
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Piutang usaha (Catatan 7) Trade receivables (Note 7)
PT Mora Telematika Indonesia - 43.672.710 PT Mora Telematika Indonesia
Persentase dari jumlah aset - 0,00% Percentage to total assets
Piutang lain-lain Other receivables
PT Mora Telematika Indonesia 2.045.056.930 2.045.056.930 PT Mora Telematika Indonesia
PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera 337.222.440 320.896.822 PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera
PT Bakti Taruna Sejati 3.441.872 6.547.665.309 PT Bakti Taruna Sejati
Jumlah 2.385.721.242 8.913.619.061 Total
Persentase dari jumlah aset 0,04% 0,12% Percentage to total assets
84
Page 94
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK 32. BALANCE AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi Balances and transactions with related parties
(lanjutan) (continued)
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Perolehan perangkat lunak Acquisition of computer
komputer (Catatan 14) software (Note 14)
PT Integra Putra Mandiri 2.800.000.000 94.000.000 PT Integra Putra Mandiri
PT Teknovatus Solusi Sejahtera 601.878.900 - PT Teknovatus Solusi Sejahtera
Jumlah 3.401.878.900 94.000.000 Total
Persentase dari jumlah
perolehan perangkat lunak Percentage to total acquisition of
komputer 100,00% 2,59% computer software
Kompensasi kepada Dewan Compensation to Boards of
Komisaris dan Direksi Commissioners and Directors
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Dewan Komisaris 1.265.379.707 802.847.579 Board of Commissioners
Direksi 2.280.990.145 1.838.797.800 Board of Directors
Jumlah 3.546.369.852 2.641.645.379 Total
Tidak ada kompensasi dalam bentuk imbalan kerja jangka There are no compensation of other long-term
panjang selain imbalan pasca kerja, pesangon benefits other than post-employment benefits,
pemutusan kontrak kerja dan pembayaran berbasis termination benefits and share-based payment to the
saham kepada personel manajemen kunci. key management.
Seluruh transaksi dengan pihak-pihak berelasi telah All transactions with related parties have been
diungkapkan dalam laporan keuangan. disclosed in the financial statements.
33. PERJANJIAN PENTING 33. SIGNIFICANT AGREEMENTS
a. Perjanjian Sewa a. Lease Agreements
Menara Telekomunikasi Telecommunication Tower
Perusahaan menandatangani perjanjian sewa The Company has entered into telecommunication
menara telekomunikasi dengan beberapa tower lease agreements with several third parties
operator telekomunikasi pihak ketiga, telecommunication operators, among others,
diantaranya, PT Smart Telecom, PT Indosat Tbk, PT Smart Telecom, PT Indosat Tbk,
PT Telekomunikasi Selular, PT Smartfren PT Telekomunikasi Selular, PT Smartfren
Telecom Tbk dan PT XL Axiata Tbk, untuk Telecom Tbk and PT XL Axiata Tbk, for the lease of
penyewaan menara telekomunikasi, baik yang telecommunication tower, whether owned by the
merupakan milik Perusahaan maupun milik pihak Company or other parties which leased by the
lain yang disewa oleh Perusahaan, dengan jangka Company, with lease period ranging from 5 (five) to
waktu sewa berkisar antara 5 (lima) sampai 14 (fourteen) years and can be extended with the
14 (empat belas) tahun dan dapat diperpanjang terms and conditions as agreed by the parties.
dengan syarat dan ketentuan yang disepakati oleh
para pihak.
85
Page 95
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
33. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 33. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
a. Perjanjian Sewa (lanjutan) a. Lease Agreements (continued)
Menara Telekomunikasi (lanjutan) Telecommunication Tower (continued)
Perusahaan memiliki perjanjian dengan The Company has agreements with
PT Dayamitra Telekomunikasi Tbk, PT Indosat PT Dayamitra Telekomunikasi Tbk, PT Indosat
Tbk, PT Balcom Indonesia, PT Centratama Tbk, PT Balcom Indonesia, PT Centratama
Menara Indonesia dan PT Persada Sokka Tama Menara Indonesia and PT Persada Sokka Tama
sehubungan dengan penyewaan menara in connection with the leasing of
telekomunikasi milik pihak-pihak tersebut kepada telecommunication towers which is owned by
Perusahaan untuk kemudian disewakan kembali these parties to the Company to be subsequently
oleh Perusahaan kepada operator telekomunikasi leased back by the Company to
untuk jangka waktu 10 (sepuluh) tahun dan dapat telecommunications operators for a period of 10
diperpanjang dengan syarat dan ketentuan yang (ten) years and can be extended with the terms
disepakati oleh para pihak. and conditions as agreed by the parties.
Jaringan Serat Optik Fiber Optic Network
Perusahaan menandatangani perjanjian sewa The Company has entered into fiber optic network
jaringan serat optik dengan beberapa operator lease agreements with several third parties
telekomunikasi pihak ketiga, diantaranya, telecommunication operators, among others,
PT Smart Telecom, PT Indosat Tbk dan PT XL PT Smart Telecom, PT Indosat Tbk and PT XL
Axiata Tbk, untuk penyewaan jaringan serat optik, Axiata Tbk, for the lease of fiber optic network,
baik yang merupakan milik Perusahaan maupun whether owned by the Company or other parties
milik pihak lain yang disewa oleh Perusahaan, which leased by the Company, with lease period
dengan jangka waktu sewa berkisar antara ranging from 5 (five) to 10 (ten) years and can be
5 (lima) sampai 10 (sepuluh) tahun dan dapat extended with the terms and conditions as agreed
diperpanjang dengan syarat dan ketentuan yang by the parties.
disepakati oleh para pihak.
Pada tanggal 9 Januari 2024, Perusahaan dan On January 9, 2024, the Company and PT Smart
PT Smart Telecom (“ST”) menandatangani Telecom (“ST”) has signed amendment to the lease
amandemen perjanjian sewa atas jaringan serat agreement for fiber optic network which located in
optik yang berlokasi di 13 kota di Indonesia yang 13 cities in Indonesia which previously will due on
sebelumnya akan berakhir pada tanggal 31 Maret March 31, 2025 to be extended for 1 year until
2025 menjadi diperpanjang selama 1 tahun March 31, 2026 with a lease value of
sampai 31 Maret 2026 dengan nilai sewa sebesar Rp 9 billion which will be paid on April 1, 2025 and
Rp 9 miliar yang akan dibayar pada tanggal 1 April the Company agreed to transfer the fiber optic
2025 dan Perusahaan menyetujui untuk network to ST with transfer price of Rp 1 billion at
mengalihkan jaringan serat optik tersebut kepada end of lease period. In connection with this
ST dengan harga pengalihan sebesar Rp 1 miliar transaction, the Company has recorded net
pada akhir masa sewa. Sehubungan dengan investment in lease amounting to Rp 9,045,447,198
transaksi tersebut, Perusahaan telah and loss on disposal of fixed assets amounting to
membukukan investasi neto dalam sewa sebesar Rp 12,108,456,767 (Note 12).
Rp 9.045.447.198 dan rugi atas pelepasan aset
tetap sebesar Rp 12.108.456.767 (Catatan 12).
86
Page 96
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
33. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 33. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
a. Perjanjian Sewa (lanjutan) a. Lease Agreements (continued)
Jaringan Serat Optik (lanjutan) Fiber Optic Network (continued)
Pada tanggal 25 September 2023, Perusahaan On September 25, 2023, the Company and ST has
dan ST menandatangani amandemen perjanjian signed amendment to the lease agreement for
sewa atas 140 segmen jaringan serat optik yang 140 segment fiber optic network which located in
berlokasi di berbagai kota di Indonesia. various cities in Indonesia. Based on this
Berdasarkan perjanjian tersebut, masa sewa agreement, the lease period has been extended for
diperpanjang selama 3 (tiga) tahun dari 3 (three) years from November 1, 2023 to
1 November 2023 sampai dengan 31 Oktober October 31, 2026 with monthly lease value of
2026 dengan nilai sewa per bulan sebesar Rp 1.5 billion. At the end of the lease period, the
Rp 1,5 miliar. Pada akhir masa sewa, Perusahaan Company agreed to transfer the fiber optic network
menyetujui untuk mengalihkan jaringan serat optik to ST with transfer price of Rp 66 billion. In
tersebut kepada ST dengan harga pengalihan connection with this transaction, the Company has
sebesar Rp 66 miliar. Sehubungan dengan recorded net investment in lease amounting to
transaksi tersebut, Perusahaan telah Rp 97,604,039,278 and gain on disposal of fixed
membukukan investasi neto dalam sewa sebesar assets amounting to Rp 78,064,648,446.
Rp 97.604.039.278 dan laba atas pelepasan aset
tetap sebesar Rp 78.064.648.446.
Perusahaan memiliki perjanjian dengan The Company has agreements with PT Alita Praya
PT Alita Praya Mitra, PT Sokka Tama Fiber dan Mitra, PT Sokka Tama Fiber and PT Trans
PT Trans Indonesia Superkoridor sehubungan Indonesia Superkoridor in connection with the
dengan penyewaan jaringan serat optik milik leasing of fiber optic network belonging to these
pihak-pihak tersebut kepada Perusahaan untuk parties to the Company to be subsequently leased
kemudian disewakan kembali oleh Perusahaan back by the Company to telecommunications
kepada operator telekomunikasi untuk jangka operators for 10 (ten) years and can be extended
waktu 10 (sepuluh) tahun dan dapat diperpanjang with the terms and conditions as agreed by the
dengan syarat dan ketentuan yang disepakati oleh parties.
para pihak.
Lain-lain Others
Perusahaan menandatangani perjanjian dengan The Company entered into agreements with
PT Smart Telecom sehubungan dengan PT Smart Telecom in connection with the leasing of
penyewaan perangkat sarana telekomunikasi the Company's Long Term Evolution ("LTE") cellular
selular Long Term Evolution (“LTE”) milik telecommunications equipment, with the lease
Perusahaan, dengan jangka waktu sewa period of 8 (eight) years with an extension option for
8 (delapan) tahun dengan opsi perpanjangan 5 (five) years.
selama 5 (lima) tahun.
Pada tanggal 3 Januari 2022, Perusahaan On January 3, 2022, the Company signed
menandatangani perjanjian penyediaan dedicated agreement to provide dedicated internet
internet bandwith dengan PT Smart Telecom bandwidth with PT Smart Telecom for the period
selama jangka waktu 16 bulan. Selanjutnya, of 16 months. Furthermore, this agreement has
perjanjian ini telah diperpanjang sampai dengan been extended until August 2, 2024.
2 Agustus 2024.
Pada bulan Januari 2022, Perusahaan In January 2022, the Company signed
menandatangani perjanjian penyediaan jasa agreements to provide circuit subscription
langganan sirkuit kepada PT The Univenus, services to PT The Univenus, PT Kreasi Kotak
PT Kreasi Kotak Megah, PT Kati Kartika Murni dan Megah, PT Kati Kartika Murni and PT Ekamas
PT Ekamas Fortuna selama jangka waktu 15 bulan Fortuna for 15 months and has been extended
dan telah diperpanjang sampai dengan Juli 2024. until July 2024.
87
Page 97
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
33. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 33. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
a. Perjanjian Sewa (lanjutan) a. Lease Agreements (continued)
Sehubungan dengan perjanjian sewa operasi, In relation to the operating lease agreements, the
Perusahaan sebagai lessor memiliki komitmen sewa Company as lessor had operating lease
operasi sebagai berikut: commitments as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, December 31,
2024 2023
Sampai dengan satu tahun 973.034.884.786 982.317.722.698 Within one year
Lebih dari satu tahun sampai More than one year to
dengan lima tahun 3.914.093.203.700 4.399.569.164.519 five years
Lebih dari lima tahun 976.034.589.345 815.985.795.832 More than five years
Jumlah 5.863.162.677.831 6.197.872.683.049 Total
b. Perjanjian Kerjasama Pengelolaan Jaringan b. Cooperation Agreement for Infrastructure
Infrastruktur dan Layanan Berbasis Fiber Optik Network Management and Fiber Optic Based
dengan PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk Services with PT Pembangunan Jaya Ancol
(“PJA”) Tbk (“PJA”)
Pada tanggal 9 Mei 2018, Perusahaan On May 9, 2018, the Company signed
menandatangani perjanjian kerjasama pengelolaan a cooperation agreement for the management of
jaringan infrastruktur dan layanan berbasis fiber fiber optic-based infrastructure networks and
optik dengan PJA, dimana Perusahaan telah services with PJA, whereby the Company has been
ditunjuk oleh PJA sebagai pihak yang memiliki hak appointed by PJA as the party that has full
penuh untuk membangun dan menempatkan rights to build and construct telecommunications
infrastruktur telekomunikasi di kawasan Ancol serta infrastructure in the Ancol area and also manage,
mengelola, mengoperasikan, memelihara, operate, maintain, lease and/or collaborate with
menyewakan dan/atau melakukan kerjasama any third party on those telecommunications
dengan pihak ketiga manapun atas infrastruktur infrastructure until the end of this agreement in July
telekomunikasi tersebut sampai dengan jangka 2029.
waktu perjanjian berakhir di bulan Juli 2029.
Sehubungan dengan perjanjian tersebut, PJA akan In connection with the agreement, PJA will receive
mendapatkan Minimum Revenue Guarantee dan Minimum Revenue Guarantee and Revenue
Revenue Sharing per tahun sesuai dengan nilai Sharing per annum according to the amount as
yang disepakati dalam perjanjian dan pada akhir agreed in the agreement and at the end of this
masa perjanjian, Perusahaan akan menyerahkan agreement, the Company will hand over all
seluruh kepemilikan infrastruktur telekomunikasi ownership of the telecommunications infrastructure
tersebut kepada PJA. to PJA.
88
Page 98
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
34. INFORMASI SEGMEN 34. SEGMENT INFORMATION
Perusahaan memiliki dua segmen yaitu penyewaan The Company has two segment those are
menara telekomunikasi dan jasa lainnya. Tidak ada telecommunication tower lease and other services.
segmen operasi yang digabung untuk membentuk No operating segments have been aggregated to
segmen operasi yang dilaporkan di atas. form the above reportable operating segment.
Manajemen sebagai pengambil keputusan operasional Management as the operating decision maker
memantau hasil operasi unit bisnis secara terpisah monitors the operating results of business units
untuk tujuan pengambilan keputusan tentang alokasi separately for the purpose of making decisions about
sumber daya dan penilaian kinerja. Kinerja segmen resource allocation and performance assessment.
dinilai berdasarkan laba atau rugi dan diukur sesuai Segment performance is evaluated based on profit
dengan laba atau rugi dalam laporan keuangan. or loss and is measured consistently with profit or
Pendapatan dan beban segmen meliputi transaksi loss in the financial statements. Segment revenues
antara segmen operasi dan dicatat sebesar nilai pasar. and expenses include transactions between
operating segments and are accounted at market
value.
31 Maret/March 31, 2024 (Tiga Bulan/Three Months)
Sewa Menara
Telekomunikasi/
Telecommunication Jasa Lainnya/ Jumlah/
Tower Lease Other Services Total
LAPORAN LABA RUGI STATEMENT OF PROFIT
DAN PENGHASILAN OR LOSS AND OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE INCOME
Pendapatan 145.208.871.887 76.903.844.533 222.112.716.420 Revenues
Laba bruto 46.774.534.569 17.878.532.229 64.653.066.798 Gross income
Beban penjualan dan Selling and marketing
pemasaran (1.133.933.674 ) (600.540.848 ) (1.734.474.522 ) expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi (51.278.243.477 ) (28.746.059.621 ) (80.024.303.098 ) expenses
Rugi usaha (5.637.642.582 ) (11.468.068.240 ) (17.105.710.822 ) Loss from operations
Penghasilan keuangan 4.670.400.051 2.473.483.298 7.143.883.349 Finance income
Biaya keuangan (48.867.794.337 ) (25.880.796.466 ) (74.748.590.803 ) Finance costs
Beban lain-lain - neto (552.005.215.654 ) (292.346.622.725 ) (844.351.838.379 ) Other expenses – net
Rugi sebelum pajak final Loss before final tax
dan pajak penghasilan (601.840.252.522 ) (327.222.004.133 ) (929.062.256.655 ) and income tax
Pajak final (11.495.754.895 ) - (11.495.754.895 ) Final tax
Rugi sebelum pajak Loss before
penghasilan (613.336.007.417 ) (327.222.004.133 ) (940.558.011.550 ) income tax
Pajak penghasilan 1.628.912.758 5.437.830.543 7.066.743.301 Income tax
Rugi periode berjalan (611.707.094.659) (321.784.173.590 ) (933.491.268.249 ) Loss for the period
LAPORAN POSISI STATEMENT OF
KEUANGAN FINANCIAL POSITION
Jumlah aset segmen 4.377.756.593.704 2.318.496.852.917 6.696.253.446.621 Total segment assets
Jumlah liabilitas segmen 2.363.532.253.835 1.251.746.636.660 3.615.278.890.495 Total segment liabilities
89
Page 99
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
34. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 34. SEGMENT INFORMATION (continued)
31 Maret/March 31, 2023 (Tiga Bulan/Three Months)
Sewa Menara
Telekomunikasi/
Telecommunication Jasa Lainnya/ Jumlah/
Tower Lease Other Service Total
LAPORAN LABA RUGI STATEMENT OF PROFIT
DAN PENGHASILAN OR LOSS AND OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE INCOME
Pendapatan 132.503.803.901 127.924.514.882 260.428.318.783 Revenues
Laba bruto 76.151.033.731 60.560.622.546 136.711.656.277 Gross income
Beban penjualan dan Selling and marketing
pemasaran (512.132.238 ) (494.433.112) (1.006.565.350 ) expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi (19.509.400.559 ) (20.275.983.026) (39.785.383.585 ) expenses
Laba usaha 56.129.500.934 39.790.206.408 95.919.707.342 Income from operations
Penghasilan keuangan 2.978.897.287 2.875.947.550 5.854.844.837 Finance income
Biaya keuangan (35.659.601.114 ) (34.427.216.722) (70.086.817.836 ) Finance costs
Beban lain-lain - neto (134.118.366 ) (129.483.279) (263.601.645 ) Other expenses – net
Laba sebelum pajak final Income before final tax
dan pajak penghasilan 23.314.678.741 8.109.453.957 31.424.132.698 and income tax
Pajak final (9.947.257.602 ) - (9.947.257.602 ) Final tax
Laba sebelum pajak Income before
penghasilan 13.367.421.139 8.109.453.957 21.476.875.096 income tax
Pajak penghasilan (2.187.905.170 ) (2.112.291.868) (4.300.197.038 ) Income tax
Laba periode berjalan 11.179.515.969 5.997.162.089 17.176.678.058 Income for the period
LAPORAN POSISI STATEMENT OF
KEUANGAN FINANCIAL POSITION
Jumlah aset segmen 3.810.573.124.070 3.678.880.937.510 7.489.454.061.580 Total segment assets
Jumlah liabilitas segmen 1.798.232.846.487 1.736.086.495.325 3.534.319.341.812 Total segment liabilities
35. NILAI WAJAR INSTRUMEN KEUANGAN 35. FAIR VALUE OF FINANCIAL INSTRUMENTS
Instrumen keuangan yang disajikan dalam laporan Financial instruments presented in the statement of
posisi keuangan dicatat sebesar nilai wajar, atau financial position are carried at fair values,
disajikan dalam jumlah tercatat baik karena jumlah otherwise, they are presented at carrying amounts
tersebut adalah kurang lebih sebesar nilai wajarnya as either these are reasonable approximation of fair
atau karena nilai wajarnya tidak dapat diukur secara values or their fair values cannot be reliably
andal. measured.
90
Page 100
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
35. NILAI WAJAR INSTRUMEN KEUANGAN (lanjutan) 35. FAIR VALUE OF FINANCIAL INSTRUMENTS
(continued)
Berikut ini adalah metode dan asumsi yang digunakan The following are the methods and assumptions
untuk memperkirakan nilai wajar setiap kelompok dari used to estimate the fair value of each class of the
instrumen keuangan Perusahaan: Company’s financial instruments:
Aset keuangan lancar dan liabilitas keuangan jangka Current financial assets and current financial
pendek liabilities
Kas dan bank, aset keuangan lancar lainnya, piutang Cash on hand and in banks, other current financial
usaha, pendapatan yang masih akan diterima, assets, trade receivables, accrued income, net
investasi neto dalam sewa - jangka pendek, piutang investment in lease - current, other receivables,
lain-lain, utang bank jangka pendek, utang usaha, short-term bank loan, trade payables, other payables
utang lain-lain dan beban akrual mendekati estimasi and accrued expenses approximate their carrying
nilai wajarnya karena jatuh tempo dalam jangka values due to their short-term nature.
pendek.
Aset keuangan tidak lancar dan liabilitas keuangan Non current financial assets and non-current financial
jangka panjang liabilities
- Nilai wajar setoran jaminan diasumsikan sama - The fair value of security deposits are assumed to
dengan nilai terutangnya karena tidak mempunyai be the same as their original principal amounts
persyaratan pembayaran yang pasti walaupun because they have no fixed repayment terms
tidak diharapkan untuk dikembalikan dalam jangka although they are not expected to be settled within
waktu 12 (dua belas) bulan setelah tahun 12 (twelve) months after the reporting year.
pelaporan.
- Investasi dalam bentuk saham yang tidak - Investment in shares of stock which are not listed
dicatatkan di bursa efek dan tidak memiliki kuotasi in the stock exchange and have no price quotation
harga di pasar aktif dicatat pada nilai wajar in an active market is carried at fair value using
menggunakan input level 3. level 3 inputs.
- Nilai wajar investasi neto dalam sewa - jangka - The fair value of net investment in lease - non-
panjang, utang bank jangka panjang dan liabilitas current, long-term bank loans and lease liabilities
sewa dinilai menggunakan arus kas yang are calculated using discounted cash flows at
didiskontokan pada tingkat suku bunga pasar. market interest rate.
Tabel berikut menyajikan nilai wajar, yang mendekati The following table sets forth the fair values, which
nilai tercatat, atas aset keuangan dan liabilitas approximate their carrying amounts, of the
keuangan Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2024 Company’s financial assets and financial liabilities as
dan 31 Desember 2023: of March 31, 2024 and December 31, 2023:
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2024 December 31, 2023
Aset Keuangan Financial Assets
Aset keuangan lancar Current financial assets
Kas dan bank 670.515.690.518 781.636.135.081 Cash on hand and in banks
Aset keuangan lancar
lainnya 195.000.000.000 195.000.000.000 Other current financial assets
Piutang usaha - neto 338.145.343.251 316.879.922.235 Trade receivables - net
Pendapatan yang masih
akan diterima - neto 192.922.774.497 277.293.044.615 Accrued income - net
Investasi neto dalam sewa - Net investment in lease -
jangka pendek 168.533.877.973 148.465.027.050 current
Piutang lain-lain 6.282.875.076 13.414.067.993 Other receivables
Jumlah aset keuangan lancar 1.571.400.561.315 1.732.688.196.974 Total current financial assets
91
Page 101
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
35. NILAI WAJAR INSTRUMEN KEUANGAN (lanjutan) 35. FAIR VALUE OF FINANCIAL INSTRUMENTS
(continued)
Tabel berikut menyajikan nilai wajar, yang mendekati The following table sets forth the fair values, which
nilai tercatat, atas aset keuangan dan liabilitas approximate their carrying amounts, of the
keuangan Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2024 Company’s financial assets and financial liabilities
dan 31 Desember 2023: (lanjutan) as of March 31, 2024 and December 31, 2023:
(continued)
31 Maret/ 31 Desember/
March 31, 2024 December 31, 2023
Aset keuangan tidak lancar Non-current financial assets
Investasi neto dalam sewa - Net investment in lease -
jangka panjang 824.597.277.813 871.515.509.341 non-current
Aset tidak lancar lainnya: Other non-current assets:
Setoran jaminan 1.141.103.695 1.141.103.695 Security deposits
Investasi dalam bentuk Investment in shares of
saham 220.000.000 220.000.000 stock
Jumlah aset keuangan tidak Total non-current financial
lancar 825.958.381.508 872.876.613.036 assets
Jumlah aset keuangan 2.397.358.942.823 2.605.564.810.010 Total financial assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan
jangka pendek Current financial liabilities
Utang bank jangka pendek 100.000.000.000 100.000.000.000 Short-term bank loans
Utang usaha 247.728.698.324 110.435.328.855 Trade payables
Utang lain-lain 33.887.365.674 39.584.833.347 Other payables
Beban akrual 60.177.625.556 31.626.491.337 Accrued expenses
Bagian jangka pendek
atas utang jangka Current portion of
panjang: long-term debts:
Liabilitas sewa 114.956.605.798 110.837.660.074 Lease liabilities
Utang bank 564.878.640.424 555.010.666.193 Bank loans
Jumlah liabilitas keuangan
jangka pendek 1.121.628.935.776 947.494.979.806 Total current financial liabilities
Liabilitas keuangan Non-current financial
jangka panjang liabilities
Utang jangka panjang -
setelah dikurangi bagian Long-term debts - net
jangka pendek: of current portion:
Liabilitas sewa 646.820.592.444 643.552.915.475 Lease liabilities
Utang bank 1.684.520.886.305 1.825.558.659.253 Bank loans
Jumlah liabilitas keuangan Total non-current
jangka panjang 2.331.341.478.749 2.469.111.574.728 financial liabilities
Jumlah liabilitas keuangan 3.452.970.414.525 3.416.606.554.534 Total financial liabilities
92
Page 102
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 36. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN AND POLICIES
Manajemen Risiko Risk Management
Liabilitas keuangan utama Perusahaan terdiri dari The main financial liabilities of the Company
utang bank, utang usaha, utang lain-lain, beban akrual includes bank loans, trade payables, other payables,
dan liabilitas sewa. Tujuan utama dari liabilitas accrued expenses and lease liabilities. The main
keuangan tersebut adalah untuk mengumpulkan dana purpose of these financial liabilities is to raise funds
untuk keperluan operasi Perusahaan. Perusahaan for the Company operations. The Company also has
memiliki kas dan bank, aset keuangan lancar lainnya, cash on hand and in banks, other current financial
piutang usaha, pendapatan yang masih akan diterima, assets, trade receivables, accrued income, net
investasi neto dalam sewa dan piutang lain-lain yang investment in lease and other receivables that raise
timbul dari kegiatan usahanya. directly from its operations.
Perusahaan terpengaruh terhadap risiko tingkat suku The Company is exposed to interest rate risk, credit
bunga, risiko kredit dan risiko likuiditas. Manajemen risk and liquidity risk. The Company’ senior
senior Perusahaan mengawasi manajemen risiko atas management oversees the management of these
risiko-risiko tersebut untuk memastikan aktivitas risks to ensure the Company’s financial activities are
keuangan Perusahaan dikelola sesuai kebijakan dan governed by appropriate policies and procedures
prosedur yang tepat dan risiko keuangan diidentifikasi, and that financial risks are identified, measured and
diukur dan dikelola sesuai dengan kebijakan dan profil managed in accordance with the Company’s policies
risiko Perusahaan. Direksi menelaah dan menyetujui and risk profile. The Board of Directors reviews and
kebijakan untuk mengelola risiko-risiko yang approves the policies for managing these risks
dirangkum di bawah ini. which are summarized below.
a. Risiko tingkat suku bunga a. Interest rate risk
Risiko tingkat suku bunga adalah risiko dimana Interest rate risk is the risk that the fair value or
nilai wajar atau arus kas masa depan dari suatu future cash flows of a financial instrument will
instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat fluctuate due to changes in market interest rates.
perubahan tingkat suku bunga pasar. Perusahaan The Company's exposure to the risk of changes
terpengaruh risiko perubahan suku bunga pasar in market interest rates related primarily to bank
terutama terkait dengan utang bank. Eksposur loans with floating interest rates. Exposure to
terhadap risiko tingkat suku bunga dipantau secara interest rate is monitored on an ongoing basis
berkelanjutan dan melakukan perjanjian untuk and entering into agreements for derivatives
transaksi derivatif, jika diperlukan. transactions, if needed.
Tabel berikut ini menunjukkan sensitivitas The following table demonstrates the sensitivity
kemungkinan perubahan tingkat suku bunga to a reasonably possible change in interest rates
pinjaman. Dengan asumsi variabel lain konstan, on that portion of loans. With all other variables
laba sebelum pajak penghasilan dipengaruhi oleh held constant, the income before income tax is
tingkat suku bunga mengambang sebagai berikut: affected by the impact on floating rate loans as
follows:
Dampak
Kenaikan/ terhadap laba
penurunan sebelum pajak
dalam satuan penghasilan/
poin/Increase/ Effect on
decrease in income before
basis point income tax
31 Maret 2024 March 31, 2024
Rupiah Indonesia +100 (23.493.995.267 ) Indonesian Rupiah
Rupiah Indonesia -100 23.493.995.267 Indonesian Rupiah
31 Desember 2023 December 31, 2023
Rupiah Indonesia +100 (24.805.693.254 ) Indonesian Rupiah
Rupiah Indonesia -100 24.805.693.254 Indonesian Rupiah
93
Page 103
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 36. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Manajemen Risiko (lanjutan) Risk Management (continued)
b. Risiko kredit b. Credit risk
Risiko kredit adalah risiko dimana lawan transaksi Credit risk is the risk that a counterparty will not
tidak akan memenuhi liabilitasnya berdasarkan meet its obligations under a financial instrument
instrumen keuangan atau kontrak pelanggan, yang or customer contract, leading to a financial loss.
menyebabkan kerugian keuangan. Perusahaan The Companyis exposed to credit risk from their
terkena risiko kredit dari kegiatan operasi yang operating activities related to telecommunication
berhubungan dengan sewa menara tower lease and other services. Customer credit
telekomunikasi dan jasa lainnya. Risiko kredit risk is managed by a Credit Committee subject
pelanggan dikelola oleh komite kredit sesuai to the Company’ established policies,
kebijakan Perusahaan, prosedur dan procedures and controls relating to customer
pengendalian yang telah ditetapkan yang berkaitan credit risk management. Outstanding customer
dengan manajemen risiko kredit pelanggan. Posisi trade receivables, accrued income and net
piutang usaha, pendapatan yang masih akan investment in lease are regularly monitored.
diterima dan investasi neto dalam sewa dipantau
secara teratur.
Maksimum risiko kredit yang dihadapi oleh The Company’ maximum exposure of the credit
Perusahaan sebesar nilai tercatat neto dari piutang risk approximates net carrying amounts of trade
usaha, pendapatan yang masih akan diterima dan receivables, accrued income and net investment
investasi neto dalam sewa sebagaimana in lease as disclosed in Notes 7, 8 and 9.
diungkapkan dalam Catatan 7, 8 dan 9.
Risiko kredit atas penempatan rekening koran Credit risk arising from placements of current
dikelola oleh manajemen sesuai dengan kebijakan accounts is managed in accordance with the
Perusahaan. Investasi atas kelebihan dana Company’ policies. Investments of surplus funds
dibatasi untuk tiap-tiap bank dan kebijakan ini are limited for each bank and reviewed annually
dievaluasi setiap tahun oleh Direksi. Batas tersebut by the Board of Directors. Such limits are set to
ditetapkan untuk meminimalkan risiko konsentrasi minimize the concentration of credit risk and
kredit sehingga mengurangi kemungkinan therefore mitigate financial loss through potential
kerugian akibat kebangkrutan bank-bank tersebut. failure of the banks.
Tabel berikut memberikan kualitas kredit dan The following table presents the credit quality
analisis umur aset keuangan Perusahaan pada and aging analysis of financial assets of the
tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023: Company as of March 31, 2024 and
December 31, 2023:
31 Maret/March 31, 2024
Telah jatuh
Belum jatuh tempo tempo dan tidak Cadangan
dan tidak mengalami kerugian kredit
mengalami penurunan ekspektasian/
penurunan nilai/ nilai/ Mengalami Allowance for
Neither past due Past due but penurunan Sub jumlah/ expected credit Jumlah -neto/
nor impaired not impaired nilai/Impaired Sub total losses Total - net
Saldo di bank 670.191.362.468 - - 670.191.362.468 - 670.191.362.468 Cash in banks
Aset keuangan Other current
lancar lainnya 195.000.000.000 - - 195.000.000.000 - 195.000.000.000 financial assets
Piutang usaha - Trade receivables -
pihak ketiga, neto 40.809.393.778 297.335.949.473 36.303.524.409 374.448.867.660 (36.303.524.409) 338.145.343.251 third parties, net
Pendapatan yang
masih akan
diterima - neto 192.922.774.497 - 46.895.569.658 239.818.344.155 (46.895.569.658) 192.922.774.497 Accrued income - net
Investasi neto Net investment
dalam sewa 993.131.155.786 - - 993.131.155.786 - 993.131.155.786 in lease
Piutang lain-lain 6.282.875.076 - - 6.282.875.076 - 6.282.875.076 Other receivables
Jumlah 2.098.337.561.605 297.335.949.473 83.199.094.067 2.478.872.605.145 (83.199.094.067) 2.395.673.511.078 Total
94
Page 104
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 36. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Manajemen Risiko (lanjutan) Risk Management (continued)
b. Risiko kredit (lanjutan) b. Credit risk (continued)
31 Desember/December 31, 2023
Belum jatuh tempo Telah jatuh Cadangan
dan tidak tempo dan tidak kerugian kredit
mengalami mengalami ekspektasian/
penurunan nilai/ penurunan nilai/ Mengalami Allowance for
Neither past due Past due but not penurunan Sub jumlah/ expected credit Jumlah -neto/
nor impaired impaired nilai/Impaired Sub total losses Total - net
Saldo di bank 781.311.807.031 - - 781.311.807.031 - 781.311.807.031 Cash in banks
Aset keuangan Other current
lancar lainnya 195.000.000.000 - - 195.000.000.000 - 195.000.000.000 financial assets
Piutang usaha - Trade receivables -
pihak ketiga, neto 43.647.180.861 273.189.068.664 34.760.005.513 351.596.255.038 (34.760.005.513) 316.836.249.525 third parties, net
Pendapatan yang
masih akan
diterima 277.293.044.615 - - 277.293.044.615 - 277.293.044.615 Accrued income
Investasi neto dalam Net investment
sewa 1.019.980.536.391 - - 1.019.980.536.391 - 1.019.980.536.391 in lease
Piutang lain-lain 13.414.067.993 - - 13.414.067.993 - 13.414.067.993 Other receivables
Jumlah 2.330.646.636.891 273.189.068.664 34.760.005.513 2.638.595.711.068 (34.760.005.513) 2.603.835.705.555 Total
c. Risiko likuiditas c. Liquidity risk
Risiko likuiditas timbul apabila Perusahaan Liquidity risk arise in situations where the
mengalami kesulitan untuk memenuhi liabilitas Company have difficulties in fulfilling financial
keuangan ketika liabilitas keuangan tersebut jatuh liabilities when they become due.
tempo.
Manajemen risiko likuiditas yang hati-hati berarti Prudent liquidity risk management implies
mempertahankan kas dan bank yang memadai maintaining sufficient cash on hand and in banks
untuk mendukung kegiatan bisnis secara tepat to support business activities on a timely basis.
waktu. Perusahaan menjaga keseimbangan antara The Company maintain a balance between
kesinambungan penagihan piutang usaha serta continuity of trade receivables collections and
melalui fleksibilitas penggunaan pinjaman bank flexibility through the use of bank loans in order
untuk mengelola risiko likuiditas. to manage liquidity risk.
Tabel berikut ini menunjukkan profil jangka waktu The following table summarizes the maturity
pembayaran liabilitas Perusahaan berdasarkan profile of the Company’ financial liabilities based
pembayaran dalam kontrak. on contractual undiscounted payments.
31 Maret/March 31, 2024
Jatuh tempo/ Maturity period
Lebih dari
5 tahun/
Dalam 1 tahun/ 1 - 3 tahun/ 3 - 5 tahun/ More than
Jumlah/Total Within 1 year 1 - 3 years 3 - 5 years 5 years
Utang bank 2.349.399.526.729 664.878.640.424 1.044.980.023.450 633.461.751.744 6.079.111.111 Bank loans
Utang usaha 247.728.698.324 247.728.698.324 - - - Trade payables
Utang lain-lain 33.887.365.674 33.887.365.674 - - - Other payables
Beban akrual 60.177.625.556 60.177.625.556 - - - Accrued expenses
Liabilitas sewa 761.777.198.242 114.956.605.798 374.602.014.676 236.698.251.850 35.520.325.918 Lease liabilities
Jumlah liabilitas Total financial
keuangan 3.452.970.414.525 1.121.628.935.776 1.419.582.038.126 870.160.003.594 41.599.437.029 liabilities
95
Page 105
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 36. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Manajemen Risiko (lanjutan) Risk Management (continued)
c. Risiko likuiditas (lanjutan) c. Liquidity risk (continued)
31 Desember/December 31, 2023
Jatuh tempo/ Maturity period
Lebih dari
5 tahun/
Dalam 1 tahun/ 1 - 3 tahun/ 3 - 5 tahun/ More than
Jumlah/Total Within 1 year 1 - 3 years 3 - 5 years 5 years
Utang bank 2.480.569.325.446 655.010.666.193 1.071.862.233.017 745.011.981.791 8.684.444.445 Bank loans
Utang usaha 110.435.328.855 110.435.328.855 - - - Trade payables
Utang lain-lain 39.584.833.347 39.584.833.347 - - - Other payables
Beban akrual 31.626.491.337 31.626.491.337 - - - Accrued expenses
Liabilitas sewa 754.390.575.549 110.837.660.074 364.289.649.037 254.793.252.595 24.470.013.843 Lease liabilities
Jumlah liabilitas Total financial
keuangan 3.416.606.554.534 947.494.979.806 1.436.151.882.054 999.805.234.386 33.154.458.288 liabilities
Manajemen Modal Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Perusahaan adalah The primary objective of the Company’s capital
untuk memastikan pemeliharaan rasio modal yang management is to ensure that it maintains healthy
sehat untuk mendukung usaha dan memaksimalkan capital ratios in order to support its business and
nilai bagi pemegang saham. maximize the shareholders value.
Selain itu, Perusahaan dipersyaratkan oleh Undang- In addition, the Company is also required by the
Undang Perseroan Terbatas efektif tanggal Corporate Law effective August 16, 2007 to
16 Agustus 2007 untuk mengkontribusikan sampai contribute and to maintain a non-distributable
dengan 20% dari modal saham ditempatkan dan reserve fund until the said reserve reaches 20% of
disetor penuh ke dalam dana cadangan yang tidak the issued and fully paid share capital. These
boleh didistribusikan. Persyaratan permodalan externally imposed capital requirements are
eksternal tersebut dipertimbangkan oleh Perusahaan considered by the Company at the Annual
pada Rapat Umum Pemegang Saham. Shareholders’ General Meeting.
Perusahaan mengelola struktur permodalan dan The Company manages its capital structure and
melakukan penyesuaian terhadap perubahan kondisi makes adjustments to it in light of changes in
ekonomi. Untuk memelihara dan menyesuaikan economic conditions. To maintain or adjust the
struktur permodalan, Perusahaan dapat capital structure, the Company may adjust the
menyesuaikan pembayaran deviden kepada dividend payment to shareholders or issue new
pemegang saham atau menerbitkan saham baru. shares. No changes were made in the objectives,
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan maupun policies or processes for managing capital for
proses pada periode/tahun berjalan. current period/year.
Kebijakan Perusahaan adalah mempertahankan The Company’s policy is to maintain a healthy
struktur permodalan yang sehat untuk mengamankan capital structure in order to secure access to finance
akses terhadap pendanaan pada biaya yang wajar. at a reasonable cost.
96
Page 106
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
37. TRANSAKSI NON-KAS 37. NON-CASH TRANSACTIONS
Rincian transaksi non-kas Perusahaan adalah sebagai Details of non-cash transactions of the Company are
berikut: as follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 31, 2024 March 31, 2023
(Tiga Bulan/ (Tiga Bulan/
Three Months) Three Months)
(Diaudit/ (Tidak Diaudit/
Audited) Unaudited)
Penambahan aset tetap melalui: Addition of fixed assets through:
Reklasifikasi uang muka 117.871.367.165 - Reclassification of advances
Penambahan utang usaha 98.648.781.007 - Addition of trade payables
Reklasifikasi persediaan 11.325.613.606 7.961.565.964 Reclassification of inventories
Penambahan provisi jangka Addition of long-term
panjang 5.195.914.938 - provision
Penambahan aset hak-guna Addition of right-of-use assets
melalui penambahan: through addition of:
Utang usaha 21.657.050.000 22.216.225.748 Trade payables
Liabilitas sewa 17.543.433.433 - Lease liabilities
38. TAMBAHAN INFORMASI ARUS KAS 38. SUPPLEMENTARY CASH FLOWS INFORMATION
Perubahan pada liabilitas yang timbul dari aktivitas Changes in liabilities arising from financing activities
pendanaan pada laporan arus kas adalah sebagai in the statement of cash flows are as follows:
berikut:
Arus kas/Cash flows Perubahan
1 Januari/ Penerimaan/ Pembayaran/ lain/Other 31 Maret/
January 1, 2024 Receipt Payment changes March 31, 2024
Utang bank jangka
pendek 100.000.000.000 100.000.000.000 (100.000.000.000 ) - 100.000.000.000 Short-term bank loan
Utang bank jangka -
panjang 2.380.569.325.446 (132.133.066.456 ) 963.267.739 2.249.399.526.729 Long-term bank loans
Liabilitas sewa 754.390.575.549 - (30.698.529.314 ) 38.085.152.007 761.777.198.242 Lease liabilities
Jumlah 3.234.959.900.995 100.000.000.000 (262.831.595.770 ) 39.048.419.746 3.111.176.724.971 Total
1 Januari/ 31 Maret/
January 1, 2023 Arus kas neto/Net cash flows Perubahan March 31, 2023
(Diaudit/ Penerimaan/ Pembayaran/ lain/Other (Tidak diaudit/
Audited) Receipt Payment changes Unaudited)
Utang bank jangka
pendek 100.000.000.000 100.000.000.000 (100.000.000.000 ) - 100.000.000.000 Short-term bank loan
Utang bank jangka
panjang 2.179.386.388.597 100.000.000.000 (104.753.073.766 ) 1.150.262.617 2.175.783.577.448 Long-term bank loans
Liabilitas sewa 861.692.279.067 - (3.781.672.665 ) 21.449.268.095 879.359.874.497 Lease liabilities
Jumlah 3.141.078.667.664 200.000.000.000 (208.534.746.431 ) 22.599.530.712 3.155.143.451.945 Total
97
Page 107
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk PT INTI BANGUN SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2024 dan As of March 31, 2024 and
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir For The Three-Month Period
pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Dinyatakan dalam Rupiah Indonesia, (Expressed in Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
39. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 39. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD
a. Rencana Pengambilalihan Saham Perusahaan a. Proposed Acquisition of the Company’s Shares
Pemegang saham pengendali Perusahaan telah The Company’s controlling shareholders have
menandatangani Perjanjian Jual Beli Saham signed Sale and Purchase Agreement of Shares
dengan PT Iforte Solusi Infotek, yang merupakan with PT Iforte Solusi Infotek, an indirect subsidiary
entitas anak tidak langsung dan dikendalikan oleh and controlled by PT Sarana Menara Nusantara
PT Sarana Menara Nusantara Tbk (“SMN”), Tbk (“SMN”), in connection with the proposed
sehubungan dengan rencana pengambilalihan acquisition of the Company’s majority shares
mayoritas kepemilikan saham Perusahaan. ownership. Furthermore, SMN has submitted
Selanjutnya, SMN telah menyampaikan Laporan Report on Material Information or Facts to the
Informasi atau Fakta Material berkaitan dengan Financial Services Authority (“OJK”) concerning
hal tersebut kepada Otoritas Jasa Keuangan the above issues on June 5, 2024. The completion
(“OJK”) pada tanggal 5 Juni 2024. Penyelesaian of these transaction is subject to the fulfillment of
transaksi tersebut bergantung pada terpenuhinya certain conditions and approvals from creditors
beberapa persyaratan dan persetujuan dari and regulators.
kreditur dan regulator.
b. Penjualan Investasi dalam bentuk Saham b. Sale of Investment in Shares of Stock
Berdasarkan Akta Jual Beli Saham No. 13 tanggal Based on the Deed of Sale and Purchase of
7 Juni 2024 yang dibuat di hadapan Darmawan Shares No. 13 dated June 7, 2024 as covered by
Tjoa, S.H., S.E., Notaris di Jakarta, Perusahaan Darmawan Tjoa, S.H., S.E., Notary in Jakarta, the
menyetujui untuk menjual 22 saham atau 2% Company agreed to sell 22 shares or 2% share
kepemilikan saham PT Palapa Timur Telematika ownership of PT Palapa Timur Telematika
(Catatan 14) kepada PT Infrastuktur Bisnis (Note 14) to PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera with
Sejahtera dengan harga jual sebesar selling price of Rp 10,822,000,000, therefore
Rp 10.822.000.000, sehingga Perusahaan the Company recognized gain on sale of
mengakui laba atas penjualan investasi dalam investment in shares of stock amounting to
bentuk saham sebesar Rp 10.602.000.000. Rp 10,602,000,000.
c. Perjanjian Sewa dengan PT Smart Telecom c. Lease Agreement with PT Smart Telecom
Berdasarkan Surat Kesepakatan No. 023/L-IBS/ Based on Letter of Agreement No. 023/L-IBS/
VI/2024 tanggal 14 Juni 2024, Perusahaan dan VI/2024 dated June 14, 2024, the Company and
PT Smart Telecom menyetujui untuk mengakhiri PT Smart Telecom agreed to terminate the lease
perjanjian sewa perangkat sarana telekomunikasi agreement of LTE cellular telecommunications
selular LTE yang berlaku efektif sejak tanggal equipment which is effective from June 26, 2024.
26 Juni 2024.
Pada tanggal 26 Juni 2024, Perusahaan dan On June 26, 2024, the Company and PT Smart
PT Smart Telecom menandatangani amandemen Telecom signed an amendment to the lease
perjanjian sewa infrastruktur menara agreement for telecommunication tower
telekomunikasi termasuk peralatan infrastructure including supporting equipment and
pendukungnya serta jaringan serat optik fiber optic network in connection with the
sehubungan dengan perubahan antara lain, changes, among others, the extension of lease
perpanjangan masa sewa selama 10 tahun, period for 10 years, changes in the lease price
perubahan harga sewa serta termin pembayaran. and terms of payment.
98
Page 108
Names mentioned 64 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT INTI BANGUN
p.1
unresolved
org
SEJAHTERA Tbk
p.1
unresolved
person
Akta Notaris Yulia
p.16
unresolved
person
Yulia
· Notaris
p.16 ×5
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.16
unresolved
org
Minister of Republik Indonesia
p.16
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi
p.16
unresolved
org
Bapepam-LK
p.17 ×4
unresolved
org
Financial Services Authority
p.17
unresolved
org
Bank Indonesia
p.21 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia. Exchange
p.21
unresolved
org
PT Bank Victoria
p.57
unresolved
org
PT Bank JTrust
p.57
unresolved
org
Indonesia Tbk
p.57
unresolved
org
PT Bank Maspion Indonesia Lain-lain
p.57
unresolved
org
Permata Tbk
p.58
unresolved
org
PT Telekomunikasi Selular
p.60 ×4
unresolved
person
Sri Hidianingsih Adi Sugijanto
p.75
unresolved
person
Sugijanto
p.75
unresolved
person
Efran Yuniarto
· Notaris
p.77
unresolved
person
Notary Yuniarto
p.77
unresolved
org
Directorate General of Perusahaan
p.80
unresolved
org
Direktorat Jenderal Pajak
p.80
unresolved
org
Sentosa Tbk
p.88
unresolved
org
PT Inovasi Mas Mobilitas Masyarakat
p.88
unresolved
—
di bawah 5%)
p.88
unresolved
org
PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera
p.93 ×4
unresolved
org
PT Integra Putra Mandiri
p.93 ×4
unresolved
org
PT Teknovatus Solusi Sejahtera
p.93 ×4
unresolved
org
PT Smartfren
p.94
unresolved
org
Telecom Tbk
p.94
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.