Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 68
Page 1
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk DAN ENTITAS ANAK LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN TANGGAL 31 MARET 2024 SERTA UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Page 2
Page 3
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 As of March 31, 2024 and 2023
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 2024 2023
Note Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 4 311,909,495,929 321,778,248,143 Cash and cash equivalents
Piutang usaha - neto 5 12,150,096,035 20,420,781,224 Trade receivables - net
Piutang lain-lain - pihak ketiga 2,091,632,654 2,033,238,686 Other receivables - third parties
Persediaan 6 2,593,974,547 2,478,536,696 Inventories
Aset real estat 8 835,920,048,006 828,032,589,442 Real estate assets
Uang muka dan Advances and
biaya dibayar di muka 7 13,131,654,519 8,660,514,574 prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 15.a 9,035,848,802 9,563,747,575 Prepaid taxes
Estimasi tagihan pajak 15.e 6,080,808,668 6,080,808,668 Estimated for Claim Tax Refund
Aset lancar lainnya 922,516,999 900,902,000 Other current assets
Jumlah Aset Lancar 1,193,836,076,160 1,199,949,367,008 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset real estat 8 1,990,447,063,760 1,982,877,886,213 Real estate assets
Aset tetap - neto 9 249,669,238,605 249,665,429,390 Property and equipment - net
Properti investasi - neto 10 56,665,009,363 57,103,289,993 Investment properties - net
Aset pajak tangguhan 15.d 3,980,762,264 3,980,762,264 Deferred tax assets
Dana yang dibatasi penggunaannya 11 41,241,387,425 40,787,089,127 Restricted funds
Aset tidak lancar lainnya 225,000,000 225,000,000 Other non-current assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 2,342,228,461,417 2,334,639,456,987 Total Non-current Assets
JUMLAH ASET 3,536,064,537,577 3,534,588,823,995 TOTAL ASSETS
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements
1
Page 4
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL POSITION (Continued)
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 As of March 31, 2024 and 2023
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 2024 2023
Note Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 17 39,507,643,114 27,506,905,192 Short-term bank loans
Utang usaha - pihak ketiga 12 19,384,373,603 15,892,524,974 Trade payables - third parites
Utang lain-lain - pihak ketiga 14 45,223,701,687 29,631,849,254 Other payables - third parties
Utang pajak 15.b (1,103,625,811) 7,110,107,972 Taxes payable
Liabilitas imbalan kerja jangka pendek 20 389,874,659 389,874,659 Short-term employee benefits liability
Uang muka pelanggan 16 228,247,303,196 256,992,780,949 Customer advances
Beban akrual 13 8,029,308,363 7,906,320,680 Accrued expenses
Bagian utang jangka panjang
yang jatuh tempo dalam Current maturities of
waktu satu tahun: long-term loans:
Utang bank 17 14,802,372,509 9,083,333,333 Bank loans
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 354,480,951,320 354,513,697,013 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh tempo Long-term bank loans - net of
dalam waktu satu tahun 17 52,114,800,000 59,408,785,444 current maturities
Penyisihan penggantian peralatan Provision for replacement of
dan perlengkapan hotel 18 4,296,299,130 5,259,562,325 hotel equipment and supplies
Pendapatan bunga ditangguhkan 316,150,552 416,667,398 Deferred interest income
Jaminan keanggotaan golf 19 10,486,024,674 10,221,428,062 Golf membership deposits
Liabilitas imbalan kerja Long-term employee
jangka panjang 20 46,044,555,189 46,434,429,847 benefits liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 113,257,829,545 121,740,873,076 Total Non-current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 467,738,780,866 476,254,570,089 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat diatribusikan Equity attributable to owners
kepada pemilik entitas induk of the parent entity
Modal saham - nilai nominal Share capital - par value
Rp318 per saham Rp318 per share
Modal dasar - 6.000.000.000 saham Authorized - 6,000,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid capital -
penuh - 4.772.138.237 saham 21 1,517,539,959,366 1,517,539,959,366 4,772,138,237 shares
Tambahan modal disetor 22 2,248,288,685 2,248,288,685 Additional paid-in capital
Uang muka pemesanan saham 3,979,097,469 3,979,097,469 Advance for subscription of shares
Saldo laba 661,006,706,384 643,256,668,623 Retained earnings
JUMLAH EKUITAS YANG DAPAT TOTAL EQUITY ATTRIBUTABLE
DIATRIBUSIKAN KEPADA TO OWNERS OF
PEMILIK ENTITAS INDUK 2,184,774,051,904 2,167,024,014,143 THE PARENT ENTITY
Kepentingan nonpengendali 23 883,551,704,807 891,310,239,763 Non-controlling interests
JUMLAH EKUITAS 3,068,325,756,711 3,058,334,253,906 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 3,536,064,537,577 3,534,588,823,995 AND EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements
2
Page 5
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 2024 2023
Note Rp Rp
PENDAPATAN 24 129,691,649,538 75,881,058,380 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 25 (60,999,475,799) (34,600,702,445) COST OF REVENUE
LABA BRUTO 68,692,173,740 41,280,355,935 GROSS PROFIT
Beban penjualan 26 (16,348,460,820) (10,694,049,846) Selling expenses
Beban umum dan administrasi 27 (39,211,741,527) (30,397,171,840) General and administrative expenses
Beban pajak final (2,522,572,571) (1,155,519,862) Final tax expenses
Beban keuangan (2,285,574,593) (1,404,757,964) Finance charges
Lain-lain - bersih 1,710,127,890 4,990,523,019 Others - net
LABA SEBELUM BEBAN PROFIT BEFORE INCOME
PAJAK PENGHASILAN 10,033,952,119 2,619,379,442 TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK PENGHASILAN 15.c INCOME TAX EXPENSE
Kini -- -- Current
Tangguhan -- -- Deferred
BEBAN PAJAK INCOME TAX
PENGHASILAN - NETO -- -- EXPENSE - NET
LABA TAHUN BERJALAN 10,033,952,119 2,619,379,442 PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN (RUGI) OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME (LOSS)
Pos yang tidak akan direklasifikasi Item that will not be
ke laba rugi pada reclassified to profit or loss
periode berikutnya: in subsequent period:
Imbalan kerja 20 -- -- Employee benefits
JUMLAH PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN 10,033,952,119 2,619,379,442 INCOME FOR THE YEAR
LABA TAHUN BERJALAN YANG PROFIT FOR THE YEAR
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk 17,750,037,761 5,634,089,843 Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali 23 (7,716,085,643) (3,014,710,401) Non-controlling interests
JUMLAH 10,033,952,119 2,619,379,442 TOTAL
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF
YANG DAPAT TOTAL COMPREHENSIVE
DIATRIBUSIKAN KEPADA: INCOME ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk 17,750,037,761 5,634,089,843 Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali (7,716,085,643) (3,014,710,401) Non-controlling interests
JUMLAH 10,033,952,119 2,619,379,442 TOTAL
LABA BERSIH PER
SAHAM YANG DAPAT EARNINGS PER SHARE
DIATRIBUSIKAN KEPADA ATTRIBUTABLE TO
PEMILIK ENTITAS INDUK 28 3.71 1.18 OWNERS OF THE PARENT ENTITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements
3
Page 6
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGE IN EQUITY
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 For the Years Ended March 31, 2024 and 2023
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat
Modal Saham Uang Muka Diatribusikan Kepada
Ditempatkan dan Pemesanan Saham/ Pemilik Entitas Induk/
Disetor Penuh/ Tambahan Modal Advance for Equity Attributable to Kepentingan
Issued and Fully Paid Disetor/ Additional Subscription of Saldo Laba/ Owners of the Nonpengendali/ Non- Jumlah Ekuitas/
Share Capital Paid-In Capital Shares Retained Earnings *) Parent Entity controlling Interests Total Equity
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO PER 1 JANUARI 2023 1,517,539,959,366 2,248,288,685 3,979,097,469 537,421,757,575 2,061,189,103,095 898,115,675,307 2,959,304,778,402 BALANCE AS OF JANUARY 1, 2023
Jumlah penghasilan komprehensif Total comprehensive income
tahun berjalan -- -- -- 5,634,089,843 5,634,089,843 (3,014,710,401) 2,619,379,442 for the year
SALDO PER 31 MARET 2023 1,517,539,959,366 2,248,288,685 3,979,097,469 543,055,847,418 2,066,823,192,938 895,100,964,906 2,961,924,157,844 BALANCE AS OF MARCH 31, 2023
SALDO PER 1 JANUARI 2024 1,517,539,959,366 2,248,288,685 3,979,097,469 643,256,668,622 2,167,024,014,142 891,267,790,450 3,058,291,804,592 BALANCE AS OF JANUARY 1, 2024
Jumlah penghasilan komprehensif Total comprehensive income
tahun berjalan -- -- -- 17,750,037,761 17,750,037,761 (7,716,085,643) 10,033,952,119 for the year
SALDO PER 31 MARET 2024 1,517,539,959,366 2,248,288,685 3,979,097,469 661,006,706,383 2,184,774,051,903 883,551,704,807 3,068,325,756,711 BALANCE AS OF MARCH 31, 2024
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements
4
Page 7
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2024 2023
Rp Rp
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 114,624,260,889 128,622,920,879 Cash receipts from customers
Pembayaran kas kepada Cash paid to supplier,
pemasok, karyawan dan lainnya (109,030,332,012) (107,338,331,647) employees and others
Pembayaran beban keuangan (2,285,574,593) (761,684,608) Payment of finance charges
Pembayaran pajak penghasilan Payment of income tax and
dan tagihan pajak (4,265,185,624) (3,173,406,668) tax penalties
Penerimaan bunga 3,383,066,097 2,536,439,275 Interest received
Arus Kas Bersih Diperoleh Net Cash provided by
dari Aktivitas Operasi 2,426,234,756 19,885,937,231 Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap (3,535,940,628) (1,652,008,874) Acquisitions of property and equipment
Arus Kas Bersih Digunakan Net Cash Used in
untuk Aktivitas Investasi (3,535,940,628) (1,652,008,874) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Utang bank (10,425,791,654) (8,072,785,392) Payment of long-term bank loans
Arus Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash provided by
Aktivitas Pendanaan (10,425,791,654) (8,072,785,392) Financing Activities
KENAIKAN BERSIH KAS DAN NET INCREASE IN CASH
SETARA KAS (11,535,497,526) 10,161,142,965 AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWAL TAHUN 323,444,993,455 313,283,850,490 BEGINNING OF THE YEAR
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 311,909,495,929 323,444,993,455 AT END OF THE YEAR
Tambahan informasi aktivitas arus kas Additional informations of cash flows activities
disajikan dalam Catatan 34 are presented in Note 33
*) Direklasifikasi (Catatan 35)/ Reclassified (Note 35)
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements
5
Page 8
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 Maret 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. Umum 1. General
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Suryamas Dutamakmur Tbk PT Suryamas Dutamakmur Tbk (the
(“Perusahaan”) didirikan berdasarkan Akta “Company”) was established based on Notarial
Notaris No. 322, tanggal 21 September 1989 Deed No. 322, dated September 21, 1989 of
dari Benny Kristianto, S.H., notaris di Jakarta. Benny Kristianto, S.H., notary in Jakarta. The
Akta pendirian tersebut telah disahkan Deed of Establishment was approved by
oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia the Ministry of Justice of the Republic of
dalam Surat Keputusannya No. C2- Indonesia in its Decision Letter No. C2-
5896.HT.01.01.Th.90, tanggal 9 Oktober 1990, 5896.HT.01.01.Th.90, dated October 9, 1990,
serta telah diumumkan dalam Berita Negara and was published in the State Gazette of the
Republik Indonesia No. 98, tanggal Republic of Indonesia No. 98, dated December
7 Desember 1990, Tambahan No. 4968. 7, 1990, Supplement No. 4968.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association have
beberapa kali perubahan, yang terakhir been amended several times, latest of which
berdasarkan Akta Notaris No. 2, tanggal was through Notarial Deed No. 2, dated
3 Desember 2021 dari Kumala Thahjani December 3, 2021 of Kumala Thahjani Widodo,
Widodo, S.H., M.H., M.Kn, Notaris di Jakarta, S.H., M.H., M.Kn, Notary in Jakarta, regarding
mengenai perubahan Anggaran Dasar untuk the changes in the Company’s Articles of
menyesuaikan dengan Peraturan Otoritas Association to comply with Indonesian
Jasa Keuangan (OJK) Indonesia Financial Services Authority Regulation
No. 15/POJK.04/2020 dan perubahan No. 15/POJK.04/2020 and changes in the
pemegang saham Perusahaan. Akta Company’s shareholder composition. This
perubahan tersebut telah mendapatkan amendment was approved by the Ministry of
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia melalui Surat Indonesia in its Decision Letter No. AHU-
Keputusan No. AHU-AH.01.03-0066733, AH.01.03-0066733, dated January 28, 2022.
tanggal 28 Januari 2022.
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar, ruang In accordance with Article 3 of the Company's
lingkup kegiatan usaha Perusahaan meliputi Articles of Association, the objectives and
bidang perdagangan umum, real estat dan scope of its activities as developer is to engage
bangunan pada umumnya, antara lain sebagai in general trading, construction and real estate,
developer, pemborong, perencana, contractor, planner and executive contractor of
penyelenggara pelaksana pembuatan gedung, buildings, houses, roads, bridges, runways and
rumah, jalan, jembatan, landasan dan other infrastructures. The Company started its
instalatir. Perusahaan mulai beroperasi commercial operations in 1993.
komersial pada tahun 1993.
Perusahaan saat ini berusaha di bidang real The Company is currently engaged in real
estat berupa penjualan tanah serta tanah dan estate activities including selling of land, land
rumah tinggal, pengoperasian lapangan golf, and houses, and the operation of the golf
country club, hotel dan fasilitas resort lainnya course, country club, hotel and other resort
di daerah Rancamaya, Bogor, Jawa Barat. facilities located in Rancamaya, Bogor, West
Java.
Perusahaan berdomisili di Rancamaya, Bogor, The Company is domiciled in Rancamaya,
Jawa Barat. Kantor pusat Perusahaan beralamat Bogor, West Java. The Company’s head office
di Sudirman Plaza Business Complex, Plaza is located at Sudirman Plaza Business
Marein Lantai 16, Jalan Jenderal Sudirman Complex, Plaza Marein 16th Floor, Jalan
Kavling 76-78, Jakarta. Jenderal Sudirman Kavling 76-78, Jakarta.
6
Page 9
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Entitas induk langsung dan utama atas Entitas The Company’s immediate and ultimate
Induk adalah Top Global Limited, yang parent company is Top Global Limited,
didirikan dan berdomisili di Singapura. incorporated and domiciled in Singapore.
Berdasarkan Akta No. 28 tanggal Based on the Deed No. 28 dated June 21,
21 Juni 2023, yang dibuat di hadapan Arry 2023, which was made in the presence of Arry
Supratno, S.H., Notaris di Jakarta dan telah Supratno, S.H., Notary in Jakarta that has
diterima dan dicatat di dalam Sistem been received and registered in the Database
Administrasi Badan Hukum Kementerian Administration System of Ministry of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Human Rights of the Republic of Indonesia
Indonesia No. AHU-0041790.AH.0.02. Tahun No. AHU-0041790.AH.01.02. Year 2023
2023 tanggal 21 Juli 2023, Dewan Komisaris dated July 21, 2023, the Company’s Board of
dan Direksi Perusahaan pada tanggal Commissioners and Directors at March 31,
31 Maret 2024 dan 2023 adalah sebagai 2024 and 2023 consist of the following:
berikut:
2024 dan/ and 2023
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama dan Independen Ramelan President and Independent Commissioner
Komisaris Wing Indrasmoro Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama Henny Kusuma Hendrawan President Director
Direktur Ratna Juwanita Haliman Director
Direktur Aprina Supriani Director
Direktur Henry Zen Halim Director
Manajemen kunci adalah Dewan Komisaris Key management are the Boards of
dan Direksi Perusahaan. Ruang lingkup Commissioners and Directors of the
Direktur Utama mencakup bidang hukum, Company. The President Director’s scope of
sumber daya manusia, pemasaran dan authority includes legal, human resources,
operasional, dan ruang lingkup Direktur marketing and operational, and Finance
Keuangan (Independen) mencakup bidang Director’s (Independent) scope of authority
keuangan dan akuntansi. includes finance and accounting.
Susunan komite audit Perusahaan pada The composition of the Company’s audit
tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 adalah committee as of March 31, 2024 and 2023 is
sebagai berikut: as follows:
2024 dan/ and 2023
Komite Audit Audit Committee
Ketua Dr. Ramelan, SH., MH Chairman
Anggota Amin Anwar Member
Anggota Soegi Harto Member
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 2023, As of March 31, 2024 and 2023, the Corporate
Sekretaris Perusahaan dan entitas anaknya Secretary of the Company and its subsidiaries
(”secara kolektif disebut sebagai Grup”) adalah (“collectively referred to as the Group”) are
Hendri Somadinata. Hendri Somadinata.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 Kepala As of March 31, 2024 and 2023, the Group’s
Internal Audit Grup adalah Josephine. Head of Internal Audit is Josephine.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 2023, Grup As of March 31, 2024 and 2023, the Group has
mempunyai 274 orang karyawan tetap (tidak 274 permanent employees, respectively
diaudit). (unaudited).
7
Page 10
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b. Penawaran saham umum Perusahaan dan b. Public Offering of the Company’s Shares
aksi korporasi lainnya and Other Corporate Actions
Pada tanggal 18 September 1995, Perusahaan On September 18, 1995, the Company
telah memperoleh Surat Pemberitahuan Efektif obtained the Notice of Effectivity of Share
atas Pernyataan Pendaftaran Emisi Saham Registration from the Chairman of the Capital
dari Ketua Badan Pengawas Pasar Modal Market Supervisory Agency (BAPEPAM) in his
(BAPEPAM) No. S-1190/PM/1995 untuk Letter No. S-1190/PM/1995 for its public
melaksanakan penawaran umum saham offering of 80,000,000 shares with Rp500 par
kepada masyarakat sebanyak 80.000.000 value per share at an offering price of Rp850
saham dengan nilai nominal Rp500 per saham, per share. These shares were listed in the
dengan harga penawaran sebesar Rp850 per Jakarta Stock Exchange (JSE) and the
saham. Perusahaan telah mencatatkan Surabaya Stock Exchange (SSE) on
seluruh sahamnya (Entity listing) pada Bursa October 12, 1995.
Efek Jakarta (BEJ) dan Bursa Efek Surabaya
(BES) pada tanggal 12 Oktober 1995.
Pada tanggal 29 November 1996, Perusahaan On November 29, 1996, the Company
memperoleh pernyataan efektif dari obtained the Notice of Effectivity from
Ketua BAPEPAM dengan suratnya the Chairman of BAPEPAM in his Letter
No. S-1947/PM/1996 untuk melakukan No. S-1947/PM/1996 for its limited offering of
Penawaran Umum Terbatas Dengan Hak 451,925,000 shares through rights issue at an
Memesan Efek Terlebih Dahulu sebanyak offering price of Rp500 per share. These
451.925.000 saham dengan harga penawaran shares were listed in the JSE and the SSE on
sebesar nilai nominal Rp500 per saham. December 19, 1996.
Saham-saham tersebut dicatatkan pada BEJ
dan BES pada tanggal 19 Desember 1996.
Pada tanggal 21 Mei 1997, Perusahaan On May 21, 1997, the Company obtained the
memperoleh pernyataan efektif dari Notice of Effectivity from the Chairman of
Ketua BAPEPAM dengan suratnya BAPEPAM in his Letter No. S-1009/PM/1997
No. S-1009/PM/1997 untuk melakukan for its public offering of bonds amounting to
penawaran obligasi kepada masyarakat Rp300,000,000 with fixed or fixed and floating
dengan nilai nominal sebesar Rp300.000.000 interest rates. These bonds were listed in the
pada tingkat bunga tetap atau tetap dan SSE on June 11, 1997.
mengambang. Obligasi tersebut telah
dicatatkan pada BES pada tanggal
11 Juni 1997.
Pada tanggal 30 November 2007, BES On November 30, 2007, the SSE is effectively
bergabung ke BEJ dan selanjutnya BEJ merged with JSE and subsequently, JSE
berganti nama menjadi Bursa Efek Indonesia changed its name to Indonesia Stock
(BEI) yang mulai menjalankan fungsi bursa Exchange (IDX) and started to conduct stock
efek pada tanggal 1 Desember 2007. exchange function on December 1, 2007.
Selanjutnya dengan hal tersebut, saham Consequently the Company’s shares are listed
Perusahaan tercatat di BEI sejak tanggal in IDX since December 1, 2007.
1 Desember 2007.
Berdasarkan notulen Rapat Umum Pemegang Based on the General Meeting of
Saham tanggal 27 Oktober 2011, yang Shareholders of the Company on October 27,
telah diaktakan dengan Akta Notaris 2011, which was covered by Notarial Deed of
Fransiscus Xaverius Budi Santoso Isbandi, Fransiscus Xaverius Budi Santoso Isbandi,
S.H., No. 90, tanggal 27 Oktober 2011, Notaris S.H., No. 90, dated October 27, 2011, Notary
di Jakarta, pemegang saham Perusahaan in Jakarta, the shareholders of the Company
telah menyetujui pelaksanaan kuasi agreed the execution of quasi-reorganization
reorganisasi Perusahaan dan entitas anaknya. of the Company and its subsidiaries. In
8
Page 11
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Berkaitan dengan pelaksanaan kuasi connection to the quasi-reorganization, the
reorganisasi tersebut, para pemegang saham shareholders of the Company agreed the
Perusahaan menyetujui perubahan Anggaran following amendments of the Company’s
Dasar sebagai berikut: Articles of Association:
• Penurunan nilai nominal saham • Decrease in par value of the Company’s
Perusahaan dari sebesar Rp500 untuk share from Rp500 per share to Rp318 per
1 saham menjadi sebesar Rp318 untuk share;
1 saham;
• Penurunan modal dasar • Decrease in authorized capital
dari Rp2.350.000.000.000 menjadi from Rp2,350,000,000,000 to
Rp1.494.600.000.000. Penurunan modal Rp1,494,600,000,000. Decrease in the
dasar tidak mengubah jumlah lembar authorized capital did not change the
saham modal dasar yaitu sebanyak number of authorized shares, which is
4.700.000.000. Penurunan terjadi karena fixed as 4,700,000,000 shares. The
penurunan nilai nominal saham; decrease occurred because of the decline
in par value of shares;
• Penurunan modal ditempatkan dan • Decrease in issued and fully paid
disetor penuh Entitas Induk capital stock of the Company
dari Rp2.003.391.915.500 menjadi from Rp2,003,391,915,500 to
Rp1.274.157.258.258. Penurunan Rp1,274,157,258,258. The decline
tersebut terjadi karena modal ditempatkan occurred because the issued and fully paid
dan disetor sebesar Rp729.234.657.242 capital amounting to Rp729,234,657,242
telah digunakan untuk mengeliminasi saldo has been used to eliminate the deficit in
defisit dalam rangka kuasi reorganisasi. relation to the quasi reorganization. This
Penurunan ini tidak mempengaruhi jumlah decrease did not affect the number of
lembar saham yaitu tetap sebanyak issued and fully paid capital stock that
4.006.783.831 saham. remains as 4,006,783,831 shares.
Akta tersebut telah disahkan dengan The amendment of the Deed was approved by
Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Decree of the Ministry of Law and
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Human Rights of the Republic of Indonesia in
Keputusan No. AHU-64305.A.H.01.02.Tahun its Decision Letter No. AHU-
2011, tanggal 28 Desember 2011 serta 64305.A.H.01.02.Year 2011, dated December
diumumkan dalam Berita Negara Republik 28, 2011 and has been published in State
Indonesia No. 6594, tanggal 19 Februari 2013, Gazette of Republic of Indonesia No. 6594,
Tambahan Berita Negara Republik Indonesia dated February 19, 2013, Supplement No. 15.
No. 15.
Berdasarkan Akta Notaris Fransiscus Xaverius Based on Notarial Deed of Fransiscus
Budi Santoso Isbandi, S.H., Notaris di Jakarta, Xaverius Budi Santoso Isbandi, S.H., No. 127,
No. 127, tanggal 28 Juni 2013, dated June 28, 2013, Notary in Jakarta, the
Perusahaan meningkatkan modal dasar dari Company increased authorized capital
Rp1.494.600.000.000 yang terbagi atas from Rp1,494,600,000,000 equivalent to
4.700.000.000 lembar saham menjadi 4,700,000,000 shares to Rp1,908,000,000,000
Rp1.908.000.000.000 yang terbagi atas equivalent to 6,000,000,000 shares.
6.000.000.000 lembar saham.
Akta tersebut telah disahkan dengan The amendment of the Deed was approved by
Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi the Decree of the Ministry of Law and
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Human Rights of the Republic of Indonesia in
Keputusan No. AHU-47984.AH.01.02.Tahun its Decision Letter No. AHU-
2013, tanggal 12 September 2013 serta 47984.AH.01.02.Year 2013, dated September
diumumkan dalam Berita Negara Republik 12, 2013 and has been published in State
Indonesia No. 121307, tanggal 27 September Gazette of Republic of Indonesia No. 121307,
9
Page 12
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2013, Tambahan Berita Negara Republik dated September 27, 2013, Supplement
Indonesia No. 78. No. 78.
Berdasarkan Akta Notaris Fransiscus Xaverius Based on Notarial Deed of Fransiscus
Budi Santoso Isbandi, S.H., Notaris di Jakarta, Xaverius Budi Santoso Isbandi, S.H., No. 113,
No. 113, tanggal 30 September 2013, yang dated September 30, 2013, Notary in Jakarta,
telah diterima dan dicatat dalam Sistem which have been received and recorded in
Administrasi Badan Hukum Kementerian Legal Administration, Ministry of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Human Rights of the Republic of Indonesia on
Indonesia tanggal 4 Desember 2013, December 4, 2013, No. AHU-AH.01.10-
No. AHU-AH.01.10-52322. Tahun 2013, 52322.Year 2013, the Company increased its
Perusahaan meningkatkan modal ditempatkan issued and fully paid capital from
dan disetor penuh dari Rp1.274.157.258.258 Rp1,274,157,258,258 equivalent to
yang terbagi atas 4.006.783.831 lembar saham 4,006,783,831 shares to Rp1,517,539,959,366
menjadi Rp1.517.539.959.366 yang terbagi equivalent to 4,772,138,237 shares.
atas 4.772.138.237 lembar saham.
Peningkatan modal ditempatkan dan disetor The increase of issued and fully paid capital is
penuh berasal dari pelaksanaan konversi related to the conversion of medium term note
medium term note Tranche B kepada Far East Tranche B of Far East Holding Ltd amounting
Holding Ltd sebesar Rp243.382.701.108. to Rp243,382,701,108. The conversion was
Konversi dilakukan dengan menerbitkan done through issuance of 765,354,406 new
765.354.406 lembar saham baru dengan nilai shares with a par value of Rp318 per share.
nominal Rp318 per lembar saham.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 2023, As of March 31, 2024 and 2023, all of the
seluruh saham Perusahaan sejumlah Company’s outstanding shares totaling
4.772.138.237 saham telah dicatatkan pada 4,772,138,237 shares are listed in the
BEI. Indonesia Stock Exchange.
c. Struktur Grup c. The Group Structure
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember As of March 31, 2024 and Dec 31, 2023, the
2023 entitas anak dimana Perusahaan subsidiaries, in which the Company has
memiliki pengendalian baik secara langsung control, either directly or indirectly, are as
dan tidak langsung adalah sebagai berikut: follows
Mulai
Beropersi Komersial/ Bidang Persentase kepemilikan/ Jumlah aset sebelum eliminasi/
Entitas anak/ Domisili/ Start of Commercial bisnis/ Nature Percentage of ownership Total assets before elimination
Subsidiaries Domicile Operations of business 2024 2023 2024 2023
PT Centranusa Majupermai Jakarta 1997 Investasi dan 100.00% 100.00% 1,783,408,871,563 1,763,689,428,073
(CNMP) Real estat/
Investment and
Real estate
PT Tajur Surya Abadi (TSA) Jakarta 2012 Real estat/ 67.00% 67.00% 338,129,892,827 340,521,214,174
Real estate
PT Inti Sarana Papan (ISP) Jakarta Belum beroperasi Real estat/ 100.00% 100.00% 18,239,228,842 18,238,410,599
komersial/ not yet Real estate
operating commercially
PT Saptakreasi Indah (SKI) Jakarta 1994 Hotel/ Hotel 100.00% 100.00% 9,071,789,514 9,064,914,288
PT Multiraya Sinarindo (MS) Jakarta 2004 Real estat/ 100.00% 100.00% 2,160,405,055 2,186,831,797
Real estate
PT Puri Surya Abadi (PSA) Jakarta Belum beroperasi Real estat/ 67.00% 67.00% 28,638,339,076 28,547,522,670
komersial/ not yet Real estate
operating commercially
10
Page 13
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
PT Dwigunatama Rintisprima Jakarta 1994 Real estat/ 50.00% 50.00% 1,783,393,778,904 1,763,674,188,442
(DRP) Real estate
PT Dwikarya Langgengsukses Jakarta 2009 Real estat/ 50.00% 50.00% 510,345,220,709 508,469,157,720
(DLS) Real estate
PT Kharisma Buana Mandiri Jakarta 2011 Jasa/ Services 50.00% 50.00% 5,508,460,922 3,922,515,212
(KBM)
2. Informasi Kebijakan Akuntansi Material 2. Material Accounting Policies Information
a. Kepatuhan terhadap Standar Akuntansi a. Compliance with Financial Accounting
Keuangan (SAK) Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah The consolidated financial statements were
disusun dan disajikan sesuai dengan Standar prepared and presented in accordance with
Akuntansi Keuangan di Indonesia yang Indonesian Financial Accounting Standards
meliputi Pernyataan Standar Akuntansi which include the Statement of Financial
Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar Accounting Standards (PSAK) and
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkan Interpretation of Financial Accounting
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan – Standards (ISAK) issued by the Financial
Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK – IAI), serta Accounting Standard Board – Indonesian
peraturan Pasar Modal yang berlaku antara Institute of Accountant (DSAK – IAI), and
lain Peraturan Otoritas Jasa Keuangan/Badan regulations in the Capital Market include
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Regulations of Financial Services
Keuangan (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 Authority/Capital Market and Supervisory
tentang pedoman penyajian laporan keuangan, Board and Financial Institution
keputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP- (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 regarding
347/BL/2012 tentang penyajian dan guidelines for the presentation of financial
pengungkapan laporan keuangan emiten atau statements, decree of Chairman of Bapepam-
perusahaan publik. LK No. KEP-347/BL/2012 regarding
presentation and disclosure of financial
statements of the issuer or public company.
b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan b. Basis of Measurement and Preparation of
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan The consolidated financial statements have
disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan been prepared and presented based on going
usaha serta atas dasar akrual, kecuali laporan concern assumption and accrual basis, except
arus kas konsolidasian. Dasar pengukuran for these consolidated statements of cash
dalam penyusunan laporan keuangan flows. Basis of measurement in preparation of
konsolidasian ini adalah konsep biaya these consolidated financial statements is the
perolehan, kecuali beberapa akun tertentu historical costs concept, except for certain
yang didasarkan pengukuran lain accounts which have been prepared on the
sebagaimana dijelaskan dalam kebijakan basis of other measurements as described in
akuntansi masing-masing akun tersebut. Biaya their respective policies. Historical cost is
perolehan umumnya didasarkan pada nilai generally based on the fair value of the
wajar imbalan yang diserahkan dalam consideration given in exchange for assets.
pemerolehan aset.
Laporan arus kas konsolidasian disajikan The consolidated financial statements of cash
dengan metode langsung dengan flows are prepared using the direct method by
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas classifying cash flows into operating, investing
11
Page 14
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
operasi, investasi dan pendanaan. and financing activities.
Mata uang penyajian yang digunakan pada The presentation currency used in the
laporan keuangan konsolidasian adalah preparation of the consolidated financial
Rupiah (Rp), yang juga merupakan mata uang statements is the Indonesian Rupiah (Rp),
fungsional Grup. which is also the functional currency of the
Group.
c. Pernyataan dan Interpretasi Standar c. New and Revised Statements and
Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku Interpretation of Financial Accounting
Efektif pada Tahun Berjalan Standards Effective in the Current Year
Berikut amandemen dan penyesuaian atas The following are amendment and
standar yang berlaku efektif untuk periode yang improvements to standards which effective for
dimulai pada atau setelah 1 Januari 2023, periods beginning on or after
dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: January 1, 2023, with early adoption is
permitted, are as follows:
• Amandemen PSAK 1: Penyajian Laporan • Amendments to PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang Pengungkapan Kebijakan Financial Statements regarding Disclosure
Akuntansi; of Accounting Policies;
• Amandemen PSAK 16: Aset Tetap tentang • Amendment to PSAK 16: Fixed Assets
Hasil sebelum Penggunaan yang related to Proceeds before Intended Use;
Diintensikan;
• Amandemen PSAK 25: Kebijakan • Amendments to PSAK 25: Accounting
Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi Policies, Changes in Accounting Estimates
dan Kesalahan tentang Definisi Estimasi and Errors regarding Definition of
Akuntansi; Accounting Estimates;
• Amandemen PSAK 46: Pajak Penghasilan • Amendments to PSAK 46: Income Tax
tentang Pajak Tangguhan Terkait Aset dan regarding Asset-Related Deferred Tax and
Liabilitas Yang Timbul Dari Transaksi Liabilities Arising From a Single
Tunggal; dan Transaction; and
• Revisi PSAK 107: Akuntansi Ijarah. • Revised PSAK 107: Accounting for Ijara.
Implementasi standar-standar tersebut tidak The implementation of the above standards
memiliki dampak yang material terhadap had immaterial effect on the amounts reported
jumlah yang dilaporkan di periode berjalan atau for the current period or prior financial year.
tahun sebelumnya.
d. Prinsip-prinsip Konsolidasian d. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian mencakup The consolidated financial statements include
laporan keuangan Perusahaan dan entitas- financial statement of the Company and
entitas anak seperti disebutkan pada Catatan subsidiaries as stated in Note 1c.
1c.
Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan A subsidiary is an entity controlled by
oleh Grup, yakni Grup terekspos, atau memiliki the Group, i.e., the Group is exposed, or has
hak, atas imbal hasil variabel dari rights, to variable returns from its involvement
keterlibatannya dengan entitas dan memiliki with the entity and has the ability to affect
kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil those returns through its current ability to direct
tersebut melalui kemampuan kini untuk the entity’s relevant activities (power over the
mengarahkan aktivitas relevan dari entitas investee).
(kekuasaan atas investee).
The Group’s consolidated financial statements
Laporan keuangan konsolidasian Grup incorporate the results, cash flows, assets and
mencakup hasil usaha, arus kas, aset dan liabilities of the Company and all of its directly
liabilitas dari Perusahaan dan seluruh entitas and indirectly controlled subsidiaries.
12
Page 15
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
anak yang secara langsung dan tidak langsung Subsidiaries are consolidated from the
dikendalikan oleh Perusahaan. Entitas anak effective date of acquisition, which is the date
dikonsolidasikan sejak tanggal efektif akuisisi, on which the Group effectively obtains control
yaitu tanggal di mana Grup secara efektif of the acquired business, until that control
memperoleh pengendalian atas bisnis yang ceases.
diakuisisi, sampai tanggal pengendalian
berakhir.
Perusahaan menyusun laporan keuangan The Company prepares consolidated financial
konsolidasian dengan menggunakan kebijakan statements using uniform accounting policies
akuntansi yang sama untuk transaksi dan for like transactions and other events in similar
peristiwa lain dalam keadaan yang serupa. circumstances. All intragroup transactions,
Seluruh transaksi, saldo, penghasilan, beban, balances, income, expenses and cash flows
dan arus kas dalam intra Grup terkait dengan are eliminated in full on consolidation to reflect
transaksi antar entitas dalam Grup dieliminasi the financial position as a single business
secara penuh untuk mencerminkan posisi entity.
keuangan sebagai satu kesatuan usaha.
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributed the profit or loss and
komponen dari penghasilan komprehensif lain each component of other comprehensive
kepada pemilik entitas induk dan kepentingan income to the owners of the parent and
nonpengendali meskipun hal tersebut non-controlling interest even though this
mengakibatkan kepentingan nonpengendali results in the non-controlling interests having
memiliki saldo defisit. Grup menyajikan a deficit balance. The Group presents non-
kepentingan nonpengendali di ekuitas dalam controlling interest in equity in the
laporan posisi keuangan konsolidasian, consolidated statement of financial position,
terpisah dari ekuitas pemilik entitas induk. separately from the equity owners of the
parent.
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka If the Group loses control, the Group:
Grup:
a. Menghentikan pengakuan aset (termasuk a. Derecognizes the assets (including
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada goodwill) and liabilities of the subsidiary at
jumlah tercatatnya ketika pengendalian their carrying amounts at the date when
hilang; control is lost;
b. Menghentikan pengakuan jumlah tercatat b. Derecognizes the carrying amount of any
setiap kepentingan nonpengendali pada non-controlling interests in the former
entitas anak terdahulu ketika pengendalian subsidiary at the date when control is lost
hilang (termasuk setiap komponen (including any components of other
penghasilan komprehensif lain yang comprehensive income attributable to
diatribusikan pada kepentingan them);
nonpengendali);
c. Mengakui nilai wajar pembayaran yang c. Recognizes the fair value of the
diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, consideration received, if any, from the
atau keadaan yang mengakibatkan transaction, event or circumstances that
hilangnya pengendalian; resulted in the loss of control;
d. Mengakui sisa investasi pada entitas anak d. Recognizes any investment retained in
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal the former subsidiary at fair value at the
hilangnya pengendalian; date when control is lost;
e. Mereklasifikasi ke laba rugi, atau e. Reclassify to profit or loss, or transfer
mengalihkan secara langsung ke saldo directly to retained earnings if required by
laba jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah other SAKs, the amount recognized in
yang diakui dalam penghasilan other comprehensive income in relation to
komprehensif lain dalam kaitan dengan the subsidiary; and
entitas anak; dan
f. Mengakui perbedaan apapun yang f. Recognizes any resulting difference as a
13
Page 16
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
dihasilkan sebagai keuntungan atau gain or loss in profit and loss attributable to
kerugian dalam laba rugi yang the parent.
diatribusikan kepada entitas induk.
e. Kas dan Setara Kas Serta Dana yang e. Cash and Cash Equivalents and Restricted
Dibatasi Penggunaannya Funds
Kas dan setara kas dalam laporan posisi Cash and cash equivalents in the consolidated
keuangan konsolidasian terdiri atas kas di statement of financial position comprise of
tangan, kas di bank, dan deposito jangka cash on hand, cash in banks, and time
pendek yang jatuh tempo dalam waktu tiga deposits with maturities of three months or
bulan atau kurang pada saat penempatan less at the time of placement that are readily
yang dapat segera dikonversikan menjadi kas convertible to known amount of cash, and
dalam jumlah yang dapat ditentukan dan tidak neither pledged as colleteral nor restricted for
digunakan sebagai jaminan atau dibatasi untuk use, and are subject to an insignificant risk of
digunakan, dan memiliki risiko perubahan nilai changes in value.
yang tidak signifikan.
Dana yang dibatasi penggunaannya Restricted fund is corporate guarantees
merupakan jaminan Grup yang diberikan provided by the Group to the banks of facilities
kepada bank-bank tersebut atas fasilitas kredit of apartment and house ownership credit
kepemilikan apartemen dan rumah yang obtained by the Group’s customers. These
diperoleh pelanggan Grup. Jaminan akan guarantees will be refunded when the Group
dikembalikan apabila grup telah menyerahkan has given the buyers’ land and building
setifikat tanah dan bangunan milik pembeli certificates to those banks and are presented
kepada bank-bank tersebut dan disajikan as “Restricted Funds” under the non-current
sebagai “Dana yang Dibatasi Penggunaannya” assets section of the consolidated statements
dan disajikan sebagai bagian dari aset of financial position.
keuangan tidak lancar pada laporan posisi
keuangan konsolidasian.
f. Persediaan f. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan nilai Inventories are carried at the lower of cost or
terendah antara biaya perolehan atau nilai net realizable value (NRV). Cost is determined
realisasi neto. Biaya perolehan ditentukan by using the average method.
dengan metode rata-rata.
Nilai realisasi neto merupakan taksiran harga Net realizable value is the estimated selling
jual dalam kegiatan usaha normal dikurangi price in the ordinary course of business less
dengan taksiran biaya penyelesaian dan the estimated costs of completion and selling
estimasi biaya yang diperlukan untuk costs.
melakukan penjualan.
Setiap penurunan nilai persediaan di bawah The amount of any write-down of inventories to
biaya perolehan menjadi nilai realisasi neto NRV and all losses of inventories shall be
dan seluruh kerugian persediaan diakui recognized as an expense in the period
sebagai beban pada periode terjadinya the write-down or loss occurs. The amount of
penurunan atau kerugian tersebut. Setiap any reversal of any write-down of inventories,
pemulihan kembali penurunan nilai persediaan arising from an increase in NRV, is recognized
karena peningkatan kembali nilai realisasi as a reduction in the amount of inventories
neto, diakui sebagai pengurangan terhadap recognized as an expense in the period in
jumlah beban persediaan pada periode which the reversal occured.
terjadinya pemulihan tersebut.
Akun ini terutama terdiri dari pakaian golf, tas This account mostly consists of golf t-shirt, golf
golf dan sepatu golf. bags and golf shoes.
14
Page 17
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
g. Aset Real Estate g. Real Estate Assets
Aset real estat terdiri dari persediaan tanah Real estate assets, which consist
dan bangunan, tanah yang belum dan sedang of inventories of land and buildings, land not
dikembangkan, dan bangunan yang sedang yet developed, land under development, and
dikonstruksi di mana dinyatakan sebesar nilai buildings under construction, are stated
yang lebih rendah antara biaya perolehan dan at the lower of cost or net realizable value.
nilai realisasi neto.
Biaya perolehan tanah yang sedang The cost of land under development consists of
dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah the cost of land not yet developed, direct
yang belum dikembangkan ditambah dengan development costs and other indirect costs that
biaya pengembangan langsung dan biaya are attributable to the development of real
tidak langsung lainnya yang dapat estate assets. The cost of land under
diatribusikan pada pengembangan aset real development is transferred to the buildings
estat. Biaya perolehan tanah yang sedang under construction account when the
dikembangkan akan dipindahkan ke bangunan development is completed.
yang sedang dikonstruksi pada saat tanah
tersebut selesai dikembangkan.
Tanah belum dikembangkan merupakan tanah Land not yet developed consists of land that
mentah yang belum dikembangkan dan has not been developed yet and is stated at
dinyatakan sebesar biaya perolehan atau nilai cost or net realizable value, whichever is lower.
realisasi bersih mana yang lebih rendah.
Biaya perolehan tanah yang belum The costs of land not yet developed consist of
dikembangkan meliputi biaya pra-perolehan the pre-acquisition and purchase costs of land
dan perolehan tanah dan biaya lainnya and other costs related to the acquisition of
sehubungan dengan biaya perolehan tanah. land. Its accumulated costs are transferred to
Akumulasi biaya tersebut akan dipindahkan ke land under development when the
tanah yang sedang dikembangkan pada saat development of such land has started.
pengembangan tanah dimulai.
Biaya perolehan bangunan yang sedang Costs of building under construction include
dikonstruksi meliputi biaya yang secara costs that relate directly to the project, indirect
langsung berhubungan dengan proyek, biaya costs that are attributable to the project
tidak langsung lainnya yang dapat development activities.
diatribusikan pada aktivitas pengembangan
proyek.
Beban bunga atas bunga sehubungan dengan Interest capitalized as part of the carrying
pinjaman yang diterima untuk membiayai amount of land and building under construction
perolehan dan pengembangan tanah dan are those relating to debts obtained to finance
bangunan sedang dikonstruksi dikapitalisasi the acquisition and development of the asset
sebagai bagian dari biaya perolehan aset yang under construction. Capitalization ceases when
bersangkutan. Kapitalisasi dihentikan pada the development of the project is deferred or
saat pengembangan proyek ditangguhkan atau postponed or when activities to develop the
ditunda pelaksanaannya atau proses project for its intended use are substantially
pembangunan proyek tersebut sesuai dengan completed.
tujuannya secara substansial telah selesai.
15
Page 18
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Biaya yang telah dikapitalisasi ke proyek Costs capitalized to real estate project
pengembangan real estat dialokasikan development are allocated to each real estate
ke setiap unit real estat dengan metode unit using the specific identification method.
identifikasi khusus. Biaya pengembangan The development costs of land include land
tanah, termasuk tanah yang digunakan used for roads and other amenities or
sebagai jalan dan prasarana atau area yang unsaleable areas, which are allocated to
tidak dijual lainnya, dialokasikan ke proyek projects based on the area of saleable lots.
berdasarkan luas area yang dapat dijual.
h. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi h. Transaction and Balances with Related
Parties
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or an entity that is
terkait dengan entitas pelapor: related to the reporting entity:
a. Orang atau anggota keluarga terdekat a. A person or a close member of that
mempunyai relasi dengan entitas pelapor person’s family is related to a reporting
jika orang tersebut: entity if that person:
(i) Memiliki pengendalian atau (i) Has control or joint control over
pengendalian bersama atas entitas the reporting entity;
pelapor;
(ii) Memiliki pengaruh signifikan atas (ii) Has significant influence over
entitas pelapor; atau the reporting entity; or
(iii) Merupakan personil manajemen (iii) Is a member of the key management
kunci entitas pelapor atau entitas personnel of the reporting entity or of
induk entitas pelapor. a parent of the reporting entity.
b. Suatu entitas berelasi dengan entitas b. An entity is related to the reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal any of following conditions applies:
berikut:
(i) Entitas dan entitas pelapor adalah (i) The entity and the reporting entity
anggota dari Grup yang sama are members of the same group
(artinya entitas induk, entitas anak, (which means that each parent,
dan entitas anak berikutnya saling subsidiary and fellow subsidiary is
berelasi dengan entitas lain); related to the others);
(ii) Satu entitas adalah entitas asosiasi (ii) One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas venture of the other entity (or an
lain (atau entitas asosiasi atau associate or joint venture of a
ventura bersama yang merupakan member of a group of which the
anggota suatu Grup, yang mana other entity is a member);
entitas lain tersebut adalah
anggotanya);
(iii) Kedua entitas tersebut adalah (iii) Both entities are joint ventures of
ventura bersama dari pihak ketiga the same third party;
yang sama;
(iv) Satu entitas adalah ventura (iv) One entity is a joint venture of a third
bersama dari entitas ketiga dan entity and the other entity is an
entitas yang lain adalah entitas associate of the third entity;
asosiasi dari entitas ketiga;
(v) Entitas tersebut adalah suatu (v) The entity is a post-employment
program imbalan pascakerja untuk benefit plan for the benefit
imbalan kerja dari salah satu entitas of employees of either the reporting
pelapor atau entitas yang terkait entity or an entity related to
dengan entitas pelapor. Jika entitas the reporting entity. If the reporting
pelapor adalah entitas yang entity in itself such a plan, the
menyelenggarakan program sponsoring employers are also
16
Page 19
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
tersebut, maka entitas sponsor juga related to the reporting entity;
berelasi dengan entitas pelapor;
(vi) Entitas yang dikendalikan atau (vi) The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang controlled by a person identified in
yang diidentifikasi dalam huruf (a); (a);
(vii) Orang yang diidentifikasi dalam (vii) A person identified in (a) (i) has
huruf (a) (i) memiliki pengaruh significant influence over the entity or
signifikan atas entitas atau is a member of the key management
merupakan personil manajemen personnel of the entity (or a parent of
kunci entitas (atau entitas induk dari the entity); or
entitas); atau
(viii) Entitas, atau anggota dari kelompok (viii) The entity, or any member of a group
yang mana entitas merupakan which it is a part, provides
bagian dari kelompok tersebut, key management personnel services
menyediakan jasa personil to the reporting entity or to the parent
manajemen kunci kepada entitas of the reporting entity.
pelapor atau kepada entitas induk
dari entitas pelapor.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan All transactions and significant balances with
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam related parties are disclosed in relevant Note.
Catatan yang relevan.
i. Biaya dibayar di muka i. Prepaid Expenses
Beban dibayar di muka diamortisasi selama Prepaid expenses are amortized and charged
manfaat masing-masing beban dengan to operations over the periods benefited using
menggunakan metode garis lurus. the straight-line method.
j. Aset Tetap j. Property and Equipment
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized at cost,
perolehan yang meliputi harga perolehannya which comprises its purchase price and any
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan cost directly attributable in bringing
langsung untuk membawa aset ke kondisi dan the assets to the location and condition
lokasi yang diperlukan agar aset siap necessary for it to be capable of operating in
digunakan sesuai intensi manajemen. the manner intended by management.
Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali After initial recognition, fixed assets, except
tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan land, are carried at its cost less any
dikurangi akumulasi penyusutan. accumulated depreciation.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed using the straight-
metode garis lurus berdasarkan taksiran line method over the estimated useful lives
masa manfaat ekonomis aset tetap, sebagai of the assets as follows:
berikut:
Tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan Land is stated at cost and is not depreciated as
dan tidak disusutkan karena manajemen the management is believes that it is probable
17
Page 20
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
berpendapat bahwa besar kemungkinan hak the titles of land rights can be renewed/
atas tanah tersebut dapat diperbaharui extended upon expiration. The legal cost of
diperpanjang pada saat jatuh tempo. Biaya land rights upon acquisition of the land is
legal pengurusan hak atas tanah pada saat recognized as part of the cost of land under
perolehan tanah tersebut diakui sebagai fixed asset.
bagian dari biaya perolehan aset tanah aset
tetap.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan The cost of repairs and maintenance is
pada operasi periode berjalan pada saat charged to operation as incurred while
terjadinya sedangkan pemugaran dan significant renovations and additions are
penambahan dikapitalisasi. Nilai tercatat dari capitalized. The carrying value of the part
komponen yang diganti dihapus bukukan. replaced was written-off.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar Assets under construction is stated at cost and
biaya perolehan dan disajikan sebagai bagian is accounted as part of fixed assets.
dari aset tetap. Akumulasi biaya perolehan The accumulated costs are reclassified
aset dalam penyelesaian akan dipindahkan ke to the appropriate fixed asset account when
masing-masing aset tetap yang bersangkutan the construction is completed and
pada saat aset tersebut selesai dikerjakan dan the constructed asset is ready for
siap digunakan. its intended use.
Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of fixed assets
pengakuannya pada saat pelepasan atau is derecognized upon disposal or when no
ketika tidak terdapat lagi manfaat ekonomis future economic benefits are expected from its
masa depan yang diharapkan dari penggunaan use or disposal. Any gain or loss arising on
atau pelepasannya. Keuntungan atau kerugian derecognition of the asset (calculated as the
yang timbul dari penghentian pengakuan difference between the net disposal proceeds,
tersebut (yang ditentukan sebesar selisih if any, and the carrying amount
antara jumlah hasil pelepasan neto, jika ada, of the asset) is credited or charged
dan jumlah tercatatnya) dimasukkan dalam to operations in the asset is derecognized.
laba rugi pada saat penghentian pengakuan At the end of each financial period, the Group
tersebut dilakukan. Pada akhir periode reviews useful life, residual values, methods of
pelaporan, Grup melakukan penelaahan depreciation, and the remaining useful life
berkala atas masa manfaat, nilai residu, based on technical condition.
metode penyusutan, dan sisa umur pemakaian
berdasarkan kondisi teknis.
k. Properti Investasi k. Investment Properties
Properti yang dimiliki untuk disewakan dalam Properties that are held for long-term rental
jangka panjang atau untuk kenaikan harga yields or for capital appreciation or both, and
atau keduanya, dan yang tidak ditempati oleh that is not occupied by the companies in the
perusahaan-perusahaan di Grup Group, is classified as investment properties.
diklasifikasikan sebagai properti investasi. Investment property also includes property that
Properti investasi juga mencakup properti yang is being constructed or developed for future
sedang dikonstruksi atau dikembangkan untuk use as investment properties.
digunakan sebagai properti investasi di masa
depan.
Properti investasi dinyatakan sebesar biaya Investment properties are stated at cost
perolehan termasuk biaya transaksi dikurangi including transaction cost less accumulated
akumulasi penyusutan, kecuali tanah yang depreciation, except for land which is not
tidak disusutkan. Jumlah tercatat termasuk depreciated. Such cost includes the cost of
bagian biaya penggantian dari properti replacing part of the investment properties, if
investasi yang ada pada saat terjadinya biaya, the recognition criteria are met, and excludes
jika kriteria pengakuan terpenuhi, dan tidak the daily expenses on their usage.
18
Page 21
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
termasuk biaya harian penggunaan properti
investasi.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed using the straight-
metode garis lurus selama umur manfaat line method over the estimated useful lives of
ekonomis bangunan selama 20 tahun. the buildings for 20 years.
Properti investasi dihentikan pengakuannya Investment properties should be derecognized
pada saat pelepasan atau ketika properti upon disposal or when the investment property
investasi tersebut tidak digunakan lagi secara is permanently withdrawn from use and no
permanen dan tidak memiliki manfaat future economic benefits are expected from its
ekonomis di masa depan yang dapat disposal. Gains or losses arising from the
diharapkan pada saat pelepasannya. Laba retirement or disposal of investment properties
atau rugi yang timbul dari penghentian atau is credited or charged to profit or loss and in
pelepasan properti investasi diakui dalam the year the asset is derecognized.
laporan laba rugi dalam tahun terjadinya
penghentian atau pelepasan tersebut.
Untuk transfer dari properti investasi For a transfer from investment properties to
ke properti yang digunakan sendiri, Grup owner-occupied property, the Group uses the
menggunakan metode biaya pada tanggal cost method at the date of change in use. If an
perubahan penggunaan. Jika properti yang owner-occupied property becomes an
digunakan sendiri oleh Grup menjadi properti investment properties, the Group shall record
investasi, Grup mencatat properti tersebut the investment properties in accordance with
sesuai dengan kebijakan aset tetap sampai the property and equipment policies up to the
dengan saat tanggal terakhir perubahan date of change in use.
penggunaannya
l. Imbalan Kerja l. Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek adalah imbalan Short term employee benefits are employee
kerja yang jatuh tempo dalam jangka waktu benefits which are due for payment within
dua belas bulan setelah akhir periode twelve months after the reporting period and
pelaporan dan diakui pada saat pekerja telah recognized when the employees have
memberikan jasa kerjanya. Kewajiban diakui rendered this related service. Liabilities are
ketika karyawan memberikan jasa kepada recognized when the employee renders
Grup dimana semua perubahan pada nilai services to the Group where all changes in the
bawaan dari kewajiban diakui pada laba rugi. carrying amount of the liability are recognized in
profit or loss.
Manfaat imbalan pasti Defined benefit plan
Grup mengakui kewajiban imbalan kerja yang The Group recognized unfunded employee
tidak didanai sesuai dengan Undang-Undang benefits liability in accordance with
No. 6 Tahun 2023 tentang Cipta Kerja. Beban Government Regulation No. 6 Year 2023 on
pensiun berdasarkan program dana pensiun Job Creation. Pension costs under the Group’s
manfaat pasti Grup ditentukan melalui defined benefit pension plans are determined
perhitungan aktuaria secara periodik dengan by periodic actuarial calculation using the
menggunakan metode projected-unit credit dan projected-unit-credit method and applying the
menerapkan asumsi atas tingkat diskonto, hasil assumptions on discount rate, return on plan
atas aset program dan tingkat kenaikan assets and annual rate of increase in
manfaat pasti pensiun tahunan. compensation.
Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan Remeasurement, comprising actuarial gains
dan kerugian aktuarial, perubahan dampak and losses, the effect of the changes to the
batas atas aset (jika ada) dan dari imbal hasil asset ceiling (if applicable) and the return on
19
Page 22
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
atas aset program (tidak termasuk bunga), plan assets (excluding interest), is reflected
yang tercermin langsung dalam laporan posisi immediately in the consolidated statement of
keuangan konsolidasian yang dibebankan atau financial position with a charge or credit
dikreditkan kepenghasilan komprehensif lain recognized in other comprehensive income in
periode terjadinya untuk mencerminkan nilai the period in which they occur in order for the
penuh dari defisit dan surplus program. net pension asset or liability recognized in the
Pengukuran kembali diakui dalam penghasilan consolidated statement of financial position to
komprehensif lain tercermin segera dalam saldo reflect the full value of the plan deficit and
laba dan tidak akan direklasifikasi ke laba rugi. surplus. Remeasurement recognized in other
comprehensive income is reflected immediately
in retained earning and will not be reclassified
to profit or loss.
Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi ketika Past service cost is recognized in profit or loss
terjadi amandemen program atau kurtailmen, when the plan amendment or curtailment
atau ketika Grup mengakui biaya occurs, or when the Group recognizes related
restrukturisasi terkait atau pesangon, jika lebih restructuring costs or termination benefits, if
dahulu. earlier.
Bunga neto dihitung dengan menggunakan Net interest is calculated by applying the
tingkat diskonto terhadap liabilitas atau aset discount rate to the net defined benefit liability
imbalan pasti neto. Biaya imbalan pasti or asset. Defined benefit costs are categorized
dikategorikan sebagai berikut: as follows:
• Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya • Service cost (including current service
jasa lalu serta keuntungan dan kerugian cost, past service cost, as well as gains
kurtailmen dan penyelesaian); and losses on curtailments and
settlements);
• Beban atau pendapatan bunga neto; • Net interest expense or income;
• Pengukuran kembali. • Remeasurement.
Grup menyajikan dua komponen pertama dari The Group presents the first two components
biaya imbalan pasti di laba rugi. Keuntungan of defined benefit costs in profit or loss.
dan kerugian kurtailmen dicatat sebagai biaya Curtailment gains and losses are accounted for
jasa lalu. as past service costs.
m. Pengakuan Pendapatan dan Beban m. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers is
diakui pada saat pengendalian atas barang recognized when control of the goods or
atau jasa diakui dialihkan kepada pelanggan services is transferred to the customer at an
dalam jumlah yang mencerminkan imbalan amount that reflects the consideration to which
yang diperkirakan menjadi hak Grup dalam the Group expects to be entitled in exchange
pertukaran dengan barang dan jasa tersebut. for those goods or services.
Grup telah menetapkan secara umum bahwa The Group has generally concluded that it is
Grup merupakan prinsipal dalam kontrak the principal in its revenue contracts because it
pendapatannya karena Grup biasanya typically controls the goods or services before
mengendalikan barang atau jasa sebelum transferring them to the customer.
mengalihkan mereka kepada pelanggan.
Liabilitas kontrak terkait dengan pendapatan Contract liabilities pertain to unearned revenue
diterima dimuka (atau disebut juga dalam (or referred also in the consolidated statement
laporan posisi keuangan konsolidasian of financial position as “Customer Advances”).
sebagai “Uang Muka Pelanggan”). Ini adalah This is the obligation to transfer goods or
kewajiban untuk mentransfer barang atau jasa services to a customer for which the Group has
kepada pelanggan yang Grup telah menerima received consideration from the customer.
20
Page 23
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
pertimbangan dari pelanggan. Liabilitas Contract liabilities are recognized as revenue
kontrak diakui sebagai pendapatan ketika Grup when the Group performs under the contract.
berkinerja di bawah kontrak.
Penjualan tanah dan rumah Sale of land and houses
Grup membangun dan menjual properti, The Group constructs and sells properties,
seperti rumah, ruko, dan bangunan sejenis such as houses, shop houses, and other
lainnya beserta tanah di atas bangunan yang buildings of the same type including the land,
bersangkutan didirikan oleh penjual, under long-term contracts with customers.
berdasarkan kontrak jangka panjang dengan Such contracts are entered into before
pelanggan. Kontrak tersebut disepakati construction of the properties begins. Under
sebelum pembangunan properti dimulai. the terms of the contracts, the Group is
Berdasarkan syarat kontrak, Grup dibatasi contractually restricted from redirecting the
secara kontraktual untuk mengalihkan properti properties to another customer and has an
kepada pelanggan lain dan memiliki hak yang enforceable right to payment for work done.
dapat dipaksakan untuk pembayaran atas
pekerjaan yang telah diselesaikan.
Grup juga menjual tanah yang pendirian The Group also sells land where the building
bangunannya akan dilaksanakan oleh pembeli construction will be carried out by the buyer
tanpa keterlibatan penjual (retail land), di mana without the involvement of the seller (retail
penjualan tersebut pada umumnya merupakan land), where the sale is generally the only
satu-satunya kewajiban pelaksanaan yang implementation obligation that will be fulfilled at
akan terpenuhi pada waktu tertentu pada saat a certain time when control is transferred. For
pengendalian dialihkan. Untuk pertukaran unconditional exchange, this is generally when
tanpa syarat, pada umumnya waktu tertentu ini legal title transfers to the customer. For
adalah pada saat hak legal dialihkan kepada conditional exchanges, this is when all
pelanggan. Untuk pertukaran dengan syarat, significant conditions are satisfied.
waktu tertentu ini adalah pada saat seluruh
kondisi yang signifikan telah terpenuhi.
Dalam menentukan harga transaksi, Grup In determining the transaction price, the Group
menyesuaikan jumlah imbalan yang dijanjikan adjusted the promised amount of consideration
terhadap dampak nilai waktu uang jika waktu for the effects of the time value of money if the
pembayaran yang disepakati oleh para pihak timing of payments agreed to by the parties to
dalam kontrak memberikan pelanggan atau the contract provides the customer or the
Grup manfaat signifikan berupa pendanaan Group with a significant benefit of financing the
atas pengalihan barang atau jasa kepada transfer of goods or services to the customer,
pelanggan, dan dengan demikian mengandung therefore containing a significant financing
komponen pendanaan signifikan. component.
Grup tidak menyesuaikan jumlah imbalan yang The Group do not adjust the promised amount
dijanjikan terhadap dampak komponen of the consideration for the effects of significant
pendanaan signifikan jika Grup financing component in contracts, if the Group
memperkirakan, pada insepsi kontrak, bahwa expects, at contract inception, that the period
periode antara ketika Grup mengalihkan between the Group transfers that promised
barang atau jasa yang dijanjikan kepada good or service to the customer and when the
pelanggan dan ketika pelanggan membayar time the customer pays for the good or service
barang atau jasa tersebut dalam setahun atau will be one year or less.
kurang dari setahun.
21
Page 24
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pendapatan keanggotaan golf, operasi golf Golf membership fees, golf country club
country club dan estat manajemen operating income and estate management
Fee keanggotaan golf dikenakan oleh Grup Golf membership fees are charged by the
ketika pelanggan menandatangani formulir Group when the customer sign the member
pendaftaran anggota. Pendapatan ini registration form. This fee is required to
disyaratkan untuk dilakukan pada awal insepsi undertake at contract inception to fulfil the
kontrak, namun tidak menghasilkan pengalihan contract, but it does not result in the transfer of
jasa yang dijanjikan kepada pelanggan. the promised service to the customer. The fee
Pendapatan tersebut merupakan pembayaran is an advance payment for future services and,
uang muka atas jasa masa depan dan, oleh therefore, would be recognized as revenue
karena itu, akan diakui sebagai pendapatan when those future services are provided, which
ketika jasa masa depan tersebut diberikan, is during the golf membership is valid.
yaitu selama masa keanggotaan golf berlaku.
Jasa terkait golf country club dan manajemen Services related to golf country club and estate
estat merupakan kewajiban pelaksanaan yang management are recognized as a performance
dipenuhi pada waktu tertentu. Pendapatan obligation satisfied at a point in time. Golf
operasi golf country club diakui ketika country club operating income is recognized
pelanggan telah menyelesaikan permainan when the customer has completed the game.
yang dipesan. Pendapatan manajemen estat Revenue from estate management are
diakui ketika jasa telah diberikan kepada recognized when the services are delivered to
pelanggan. customers.
Pendapatan dari operasi hotel Revenue from hotel operations
Jasa operasional hotel pada umumnya Services from hotel operations are generally
merupakan kewajiban pelaksanaan yang recognized as a performance obligation
dipenuhi pada waktu tertentu, dan pendapatan satisfied at a point in time, and the related
terkait diakui pada saat barang dan jasa telah revenue are recognized when goods and
diserahkan. Pendapatan dari perjamuan dan services are rendered. Revenue from banquets
acara khusus lainnya diakui pada saat acara and other special events are recognized when
berlangsung. Pendapatan sewa pada properti the events take place. Rental income on the
hotel diakui secara garis lurus selama masa hotel property is recognized on a straight-line
sewa. Pendapatan dari makanan dan basis over the lease term. Revenue from food
minuman diakui pada saat disajikan. and beverage are recognized when these are
Pendapatan lainnya dari transportasi, laundry, served. Other income from transport, laundry,
valet, dan layanan hotel yang terkait lainnya valet, and other related hotel services are
diakui pada saat jasa diberikan. recognized when services are rendered.
Pendapatan tiket Ticket income
Pendapatan tiket diakui pada waktu tertentu Ticket income is recognized at a certain time
pada saat Grup telah meyerahkan produk when the Group has handed over waterpark
wahana air kepada pelanggan. products to customers.
Pendapatan bunga Interest income
Pendapatan bunga yang timbul dari setara kas Interest income arising from cash equivalents
yang dimiliki oleh Grup diakui pada saat held by the Group are recognized as incurred.
terjadinya.
Pendapatan sewa Rental income
Pendapatan sewa yang timbul dari sewa Rental income arising from operating leases is
operasi dicatat dengan metode garis lurus accounted on a straight-line basis over their
selama masa sewa dan diakui dalam lease terms and it is included in revenue due to
pendapatan sesuai dengan sifat operasinya. its operating nature.
22
Page 25
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Beban Expenses
Beban diakui pada saat terjadinya (dasar Expenses are recognized when incurred
akrual). (accrual basis).
n. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang n. Foreign Currency Transactions
Asing
Pembukuan Grup diselenggarakan dalam The accounting records of the Group are
mata uang Rupiah. Transaksi dalam mata maintained in Rupiah. Transactions
uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah denominated in foreign currencies are
dengan kurs yang berlaku pada tanggal translated into Rupiah at the exchange rates
transaksi. Pada akhir periode pelaporan, aset prevailing at the dates of the transactions. At
dan liabilitas moneter dalam mata uang asing the end of the reporting period, monetary
dijabarkan ke dalam Rupiah dengan assets and liabilities denominated in foreign
menggunakan kurs tengah yang ditetapkan currencies are translated into Rupiah using the
oleh Bank Indonesia pada tanggal tersebut. middle rates of exchange quoted by Bank
Laba atau rugi dari selisih kurs mata uang Indonesia at such dates. Exchange gains and
asing dan penjabaran aset dan liabilitas losses arising from foreign currency
moneter dalam mata uang Rupiah diakui transactions and from the translation of foreign
dalam laba rugi konsolidasian periode berjalan. currency monetary assets and liabilities into
Rupiah are recognized in the current period
consolidated profit or loss.
Kurs yang digunakan untuk menjabarkan The exchange rates used for translation into
ke mata uang Rupiah pada tanggal Rupiah as of March 31, 2024 and December
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, adalah 31, 2023 are as follows:
sebagai berikut:
2024 2023
Rp Rp
1 Dolar Amerika Serikat (USD) 15,853 15,062 1 United States Dollar (USD)
o. Pajak Penghasilan o. Income Taxes
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan Income tax expense comprises current and
tangguhan. Beban pajak diakui dalam laporan deferred tax. Income tax expense is
laba rugi kecuali untuk transaksi yang recognized in profit or loss except to the extent
berhubungan dengan transaksi diakui diluar that it relates to items recognized outside profit
laba rugi, baik dalam penghasilan or loss, either in other comprehensive income
komprehensif lain atau langsung pada ekuitas. or directly in equity. Final tax income is
Beban pajak final diakui dalam laporan laba recognized in profit or loss, and stated as final
rugi, dan dinyatakan sebagai beban pajak final. tax expenses.
Pajak kini Current tax
Beban pajak kini dihitung dengan Current tax expense is calculated using tax
menggunakan tarif pajak yang berlaku pada rates that have been enacted or substantively
tanggal pelaporan keuangan, dan ditetapkan enacted at end of the reporting period, and is
berdasarkan taksiran penghasilan kena pajak provided based on the estimated taxable
tahun berjalan. Manajemen secara periodik income for the year. Management periodically
mengevaluasi posisi yang dilaporkan di Surat evaluates positions taken in tax returns with
Pemberitahuan Tahunan (SPT) sehubungan respect to situations in which applicable tax
dengan situasi dimana aturan pajak yang regulation is subject to interpretation. It
berlaku membutuhkan interpretasi. Jika perlu, establishes provision where appropriate on the
manajemen menentukan provisi berdasarkan basis of amounts expected to be paid to the
jumlah yang diharapkan akan dibayar kepada tax authorities.
otoritas pajak.
23
Page 26
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Kekurangan atau kelebihan pembayaran pajak Underpayment or overpayment of corporate
penghasilan badan dicatat sebagai bagian dari income tax are presented as part of current
beban pajak kini dalam laporan laba rugi dan income tax expense in the consolidated
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. statement of profit or loss and other
Grup menyajikan bunga/ pinalti, jika ada, comprehensive income. The Group presents
dalam bagian dari “lain-lain bersih”. interest/ penalty, if any, as part of “others-net”.
Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui Amendments to tax obligations are recorded
pada saat surat ketetapan pajak diterima. Jika when a tax assessment letter is received. If
Grup mengajukan keberatan, Grup the Group files an appeal, the Group
mempertimbangkan apakah besar considers whether it is probable that a
kemungkinan otoritas pajak akan menerima taxation authority will accept the appeal and
keberatan tersebut dan merefleksikan reflect its effect on the Group’s tax obligations.
dampaknya terhadap liabilitas perpajakan
Grup.
Pajak final Final tax
Sesuai peraturan perpajakan di Indonesia, In accordance with tax regulations in
pajak final dikenakan atas nilai bruto transaksi, Indonesia, final tax is applied to the gross
dan tetap dikenakan walaupun atas transaksi value of transactions, even when the parties
tersebut pelaku transaksi mengalami kerugian. carrying the transaction recognizing losses.
Pajak final tidak termasuk dalam lingkup yang Final tax is scoped out from PSAK 46, “Income
diatur oleh PSAK 46, “Pajak Penghasilan”. Tax”.
Sesuai dengan Peraturan Pemerintah No. 5 Based on the Government Regulation No. 5
tanggal 23 Maret 2002, pajak penghasilan dated March 23, 2002, income from rental of
untuk pendapatan ruang perkantoran dan office space and retail center is subject to a
pusat ritel dikenakan pajak bersifat final final tax of 10% from the related income.
sebesar 10% dari nilai pendapatan yang
bersangkutan.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah Based on Government Regulation No. 34/2016
No. 34/2016 tanggal 8 Agustus 2016 dated August 8, 2016 and Ministry of Finance
dan Peraturan Menteri Keuangan Regulation No.261/PMK.03/2016, the income
No.261/PMK.03/2016, penghasilan dari from sale of land and/or buildings subject to
pengalihan hak atas tanah dan/bangunan final tax of 2.5%.
dikenakan pajak bersifat final sebesar 2,5%.
p. Jaminan Keanggotaan Golf dan p. Golf Membership Deposit and Deferred
Pendapatan Bunga Ditangguhkan Interest Income
Akun ini merupakan refundable deposit - uang This account represents refundable deposits
jaminan keanggotaan golf yang akan for golf memberships which will be returned to
dikembalikan kepada anggota setelah the members after 30 years.
30 tahun.
Grup menghitung biaya perolehan diamortisasi The Group calculates amortized cost of golf
atas jaminan keanggotan golf dan selisih atas membership deposits and the difference
nilai tercatat dan biaya perolehan diamortisasi between the carrying amount and amortized
diakui sebagai pendapatan bunga yang cost recorded as deferred interest income and
ditangguhkan yang diamortisasi dengan will be amortized using the effective interest
metode suku bunga efektif. rate method.
24
Page 27
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
q. Laba per Saham q. Earnings per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba yang dapat diatribusikan dividing the profit attributable to ordinary equity
kepada pemegang saham biasa entitas induk holders of the parent entity by the weighted
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham average number of ordinary shares
biasa yang beredar dalam suatu periode. outstanding during the period.
r. Informasi Segmen r. Segment Information
Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan Group presented operating segments based
informasi keuangan yang digunakan oleh on the financial information used by the chief
pengambil keputusan operasional dalam operating decision maker in assessing
menilai kinerja segmen dan menentukan the performance of segments and in
alokasi sumber daya yang dimilikinya. the allocation of resources. The segments are
Segmentasi berdasarkan aktivitas dari setiap based on the activities of each of the operating
kegiatan operasi entitas legal di dalam Grup. legal entities within the Group.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of
entitas: the entity:
a. Yang terlihat dalam aktivitas bisnis yang a. That engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan which it may earn revenues and incur
menimbulkan beban (termasuk expenses (including revenues and
pendapatan dan beban yang terkait expenses relating to the transactions with
dengan transaksi dengan komponen lain other components of the same entity);
dari entitas yang sama);
b. Hasil operasinya dikaji ulang secara b. Whose operating results are regularly
berkala oleh kepala operasional untuk reviewed by chief operating officer to make
pembuatan keputusan tentang sumber decisions about resources to be allocated
daya yang dialokasikan pada segmen to the segment and assesses its
tersebut dan menilai kinerjanya; dan performance; and
c. Tersedia informasi keuangan yang dapat c. For which separate financial information is
dipisahkan. available.
Informasi yang digunakan oleh pengambil Information reported to the chief operating
keputusan operasional dalam rangka alokasi decision maker for the purpose of resource
sumber daya dan penilaian kinerja mereka allocation and assessment of performance is
terfokus pada kategori dari setiap produk. more specifically focused on the category of
each product.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas Segment revenue, expenses, results, assets
segmen termasuk hal-hal yang dapat and liabilities include items directly attributable
diatribusikan secara langsung kepada suatu to a segment as well as those that can be
segmen serta hal-hal yang dapat dialokasikan allocated on a reasonable basis to that
dengan dasar yang memadai untuk segmen segment. They are determined before intra-
tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo group balances and intragroup transactions
dan transaksi antar perusahaan dieliminasi are eliminated as part of the consolidation
sebagai bagian dari proses konsolidasi. process.
s. Instrumen Keuangan s. Financial Instrument
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognizes a financial asset or a
keuangan dalam laporan posisi keuangan jika financial liability in the statement of financial
dan hanya jika, Grup menjadi salah satu pihak position when, and only when, it becomes a
dalam ketentuan pada kontrak instrumen party to the contractual provisions of the
tersebut. Pada saat pengakuan awal aset instrument. At initial recognition, the Group
keuangan atau liabilitas keuangan, Grup measures all financial assets and financial
mengukur pada nilai wajarnya. Dalam hal aset liabilities at its fair value. In the case of
25
Page 28
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
keuangan atau liabilitas keuangan tidak diukur financial asset or financial liability not at fair
dalam nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar value through profit or loss, fair value plus or
tersebut ditambah atau dikurang dengan biaya minus with the transaction costs that are
transaksi yang dapat diatribusikan secara directly attributable to the acquisition or issue
langsung dengan perolehan atau penerbitan of the financial asset or financial liability.
aset keuangan atau liabilitas keuangan
tersebut.
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan Transaction costs incurred on acquisition of a
dengan perolehan aset keuangan dan financial asset and issue of a financial liability
penerbitan liabilitas keuangan yang classified at fair value through profit or loss are
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba expense immediately.
rugi dibebankan segera.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial
Assets
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan At initial recognition, financial assets are
diukur pada biaya perolehan yang diamortisasi. measured at amortized costs.
Aset keuangan dapat diukur dengan biaya A financial asset is measured at amortized cost
perolehan diamortisasi hanya jika memenuhi only if it meets both of the following conditions:
kedua kondisi berikut:
(i) Aset keuangan dikelola dalam model bisnis (i) The financial assets is held within a
yang bertujuan untuk memiliki aset business model whose objective is to hold
keuangan untuk tujuan mendapatkan arus the asset to collect contractual cash flows
kas kontraktual (held to collect); dan (held to collect); and
(ii) Kriteria kontraktual dari aset keuangan (ii) Its contractual terms of the financial assets
yang pada tanggal tertentu menghasilkan give rise on specified dates to cash flows
arus kas yang merupakan pembayaran that are solely payments of principal and
pokok dan bunga semata (SPPI) dari interest (SPPI) on the principal amount
jumlah pokok terutang. outstanding.
Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang The financial asset is measured at the amount
diakui pada awal pengakuan dikurangi dengan recognized at initial recognition minus principal
pembayaran pokok, kemudian dikurangi atau repayments, plus or minus
ditambah dengan jumlah amortisasi kumulatif the cumulative amortization of any difference
atas perbedaan jumlah pengakuan awal between that initial amount and the maturity
dengan jumlah pada saat jatuh tempo dan amount, and any loss allowance.
penurunan nilainya.
Pendapatan keuangan dihitung dengan Interest income is calculated using the effective
metode menggunakan suku bunga efektif dan interest method and is recognized in profit or
diakui di laba rugi. Perubahan pada nilai wajar loss. Changes in fair value are recognized in
diakui di laba rugi ketika aset dihentikan atau profit and loss when the asset is derecognized
direklasifikasi. or reclassified.
Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Subsequent Measurement of Financial
Keuangan Liabilities
Grup mengklasifikasikan seluruh liabilitas The Group shall classify all financial liabilities
keuangan sehingga setelah pengakuan awal as subsequently measured at amortised cost.
liabilitas keuangan diukur pada biaya
perolehan diamortisasi.
26
Page 29
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup mengakui penyisihan kerugian untuk aset The Group recognize expected credit loss for
keuangan yang diukur pada biaya perolehan its financial assets measured at amortized cost.
diamortisasi.
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup At the end of each reporting date, the Group
mengukur penyisihan kerugian instrumen calculates any impairment provision in financial
keuangan sejumlah kerugian kredit instruments based on its lifetime expected
ekspektasian sepanjang umurnya jika risiko credit loss if the credit risk of the financial
kredit atas instrumen keuangan tersebut telah instruments has increased significantly since its
meningkat secara signifikan sejak pengakuan initial recognition, either individually or
awal baik dinilai secara individu atau kolektif. collectively.
Namun, jika risiko kredit instrumen keuangan However, if credit risk has not increased
tersebut tidak meningkat secara signifikan significantly since initial recognition, the Group
sejak pengakuan awal, maka Grup mengakui recognize a number of expected losses
sejumlah kerugian kredit ekspektasian 12 months.
12 bulan.
Grup menerapkan metode yang The Group applied a simplified approach to
disederhanakan untuk mengukur kerugian measure such expected credit loss for trade
kredit ekspektasian tersebut terhadap piutang receivables and contract assets without
usaha dan aset kontrak tanpa komponen significant financing component.
pendanaan yang signifikan.
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset to be in
ketika pihak ketiga tidak mampu membayar default when the counterparty is unlikely to pay
kewajiban kreditnya kepada Grup secara its credit obligations to the Group in full. The
penuh. Periode maksimum yang maximum period considered when estimating
dipertimbangkan ketika memperkirakan expected credit loss is the maximum
kerugian kredit ekspektasian adalah periode contractual period over which the Group is
maksimum kontrak dimana Grup terekspos exposed to credit risk.
terhadap risiko kredit.
Aset keuangan dapat dianggap tidak Financial assets may be considered to not
mengalami peningkatan risiko kredit secara having significant increase in credit risk since
signifikan sejak pengakuan awal jika aset initial recognition if the financial assets have a
keuangan memiliki risiko kredit yang rendah low credit risk at the reporting date. Credit risk
pada tanggal pelaporan. Risiko kredit pada on financial instrument may be considered be
instrumen keuangan dianggap rendah ketika low if there is a low risk of default, the borrower
aset keuangan tersebut memiliki risiko gagal has a strong capacity to meet its contractual
bayar yang rendah, peminjam memiliki cash flow obligations in the near term and
kapasitas yang kuat untuk memenuhi adverse changes in economic and business
kewajiban arus kas kontraktualnya dalam conditions in the longer term may, but will not
jangka waktu dekat dan memburuknya kondisi necessarily, reduce the ability of the borrower
ekonomik dan bisnis dalam jangka waktu to fulfil its contractual cash flow obligations. To
panjang mungkin, namun tidak selalu, determine whether a financial asset has a low
menurunkan kemampuan peminjam untuk credit risk, the Group may use internal credit
memenuhi kewajiban arus kas kontraktualnya. risk rating or external assessment. For
Untuk menentukan apakah aset keuangan example, a financial asset with “investment
memiliki risiko kredit rendah, Grup dapat grade” according to external assessment has a
menggunakan peringkat risiko kredit internal low credit risk rating, thus it does not
atau penilaian eksternal. Misal, aset keuangan experience an increase in significant credit risk
dengan peringkat “investment grade” since initial recognition.
berdasarkan penilaian eksternal merupakan
27
Page 30
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
instrumen yang memiliki risiko kredit yang
rendah, sehingga tidak mengalami
peningkatan risiko kredit secara signifikan
sejak pengakuan awal.
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and
Keuangan Liabilities
Aset Keuangan Financial assets
Grup menghentikan pengakuan aset The Group derecognizes a financial asset, if
keuangan, jika dan hanya jika, hak kontraktual and only if, the contractual rights to the cash
atas arus kas yang berasal dari aset keuangan flows from the financial asset expired or the
berakhir atau Grup mengalihkan hak Group transfers the contractual rights to
kontraktual untuk menerima kas yang berasal receive the cash flows of the financial asset or
dari aset keuangan atau tetap memiliki hak retains the contractual rights to receive the
kontraktual untuk menerima kas tetapi juga cash flows but assumes a contractual
menanggung kewajiban kontraktual untuk obligation to pay the cash flows to one or more
membayar arus kas yang diterima tersebut recipients in an arrangement. If the Group
kepada satu atau lebih pihak penerima melalui transfers substantially all the risks and benefits
suatu kesepakatan. Jika Grup secara of ownership of the financial asset, the Group
substansial mengalihkan seluruh risiko dan derecognizes the financial asset and recognize
manfaat atas kepemilikan aset keuangan, separately as asset or liabilities any rights and
maka Grup menghentikan pengakuan aset obligation created or retained in the transfer.
keuangan dan mengakui secara terpisah
sebagai aset atau liabilitas untuk setiap hak
dan kewajiban yang timbul atau yang masih
dimiliki dalam pengalihan tersebut.
Jika Grup secara substansial tidak If the Group neither transfers nor retains
mengalihkan dan tidak memiliki seluruh risiko substantially all the risks and benefits of
dan manfaat atas kepemilikan aset keuangan ownership of the financial asset and has
tersebut dan masih memiliki pengendalian, retained control, the Group continues to
maka Grup mengakui aset keuangan sebesar recognizes the financial asset to the extent of
keterlibatan berkelanjutan dengan aset its continuing involvement in the financial
keuangan tersebut. Jika Grup secara asset. If the Group retains substantially all the
substansial masih memiliki seluruh risiko dan risks and benefits of ownership of the financial
manfaat atas kepemilikan aset keuangan, asset, the Group continues to recognize the
maka Grup tetap mengakui aset keuangan financial asset.
tersebut.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Grup menghentikan pengakuan liabilitas The Group removes a financial liability from its
keuangan, jika dan hanya jika, liabilitas statement of financial position if, and only if, it
keuangan tersebut berakhir, yaitu ketika is extinguished, i.e. when the obligation
kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak specified in the contract is discharged or
dilepaskan atau dibatalkan atau kadaluwarsa. cancelled or expired.
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode The effective interest method is a method of
yang digunakan untuk menghitung biaya calculating the amortized cost of a financial
perolehan diamortisasi dari aset atau liabilitas asset or a financial liability (or group of financial
keuangan (atau kelompok aset atau liabilitas assets or financial liabilities) and allocating of
keuangan) dan metode untuk mengalokasikan the interest income or interest expense over
pendapatan bunga atau beban bunga selama the relevant period. The effective interest rate
periode yang relevan. Suku bunga efektif is the rate that exactly discount estimated
adalah suku bunga yang secara tepat future cash payments or receipts through the
mendiskontokan estimasi pembayaran atau expected life of the financial instrument or,
28
Page 31
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
penerimaan kas masa depan selama perkiraan when appropriate, a shorter period to the net
umur dari instrumen keuangan, atau jika lebih carrying amount of the financial asset or
tepat, digunakan periode yang lebih singkat financial liability. When calculating the effective
untuk memperoleh jumlah tercatat neto dari interest rate, the Group estimates cash flows
aset keuangan atau liabilitas keuangan. Pada considering all contractual terms of the financial
saat menghitung suku bunga efektif, Grup instrument, for example, prepayment, call and
mengestimasi arus kas dengan similar option, but shall not consider future
mempertimbangkan seluruh persyaratan credit losses. The calculation includes all fees
kontraktual dalam instrumen keuangan and points paid or received between parties to
tersebut, seperti pelunasan dipercepat, opsi the contract that are an integral part of the
beli dan opsi serupa lain, tetapi tidak effective interest rate, transaction costs, and all
mempertimbangkan kerugian kredit masa other premiums or discounts.
depan. Perhitungan ini mencakup seluruh
komisi dan bentuk lain yang dibayarkan atau
diterima oleh pihak-pihak dalam kontrak yang
merupakan bagian tak terpisahkan dari suku
bunga efektif, biaya transaksi, dan seluruh
premium atau diskonto lain.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang sell an asset or paid to transfer a liability in an
akan dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas orderly transaction between market participants
dalam transaksi teratur antara pelaku pasar at the measurement date.
pada tanggal pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition and
pengukuran atau untuk keperluan measurement or for disclosure purposes.
pengungkapan.
Nilai wajar diukur berdasarkan input yang tidak Fair values are measured based on
dapat diobservasi untuk aset atau liabilitas unobservable inputs for the assets or liabilities
(Tingkat 3). (Level 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or a
Grup sebisa mungkin menggunakan data liability, the Group uses market observable
pasar yang dapat diobservasi. Apabila nilai data to the extent possible. If the fair value of
wajar aset atau liabilitas tidak dapat an asset or a liability is not directly observable,
diobservasi secara langsung, Grup the Group uses valuation techniques that
menggunakan teknik penilaian yang sesuai appropriate in the circumstances and
dengan keadaannya dan memaksimalkan maximizes the use of relevant observable
penggunaan input yang dapat diobservasi inputs and minimizes the use of unobservable
yang relevan dan meminimalkan penggunaan inputs.
input yang tidak dapat diobservasi.
3. Sumber Ketidakpastian Estimasi dan 3. Source of Estimation Uncertainty and
Pertimbangan Akuntansi yang Penting Critical Accounting Judgement
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of the Group’s consolidated
Grup mengharuskan manajemen untuk financial statements requires management to
membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi make judgments, estimates and assumptions
yang mempengaruhi jumlah yang dilaporkan that affect the reported amounts herein, and
dalam laporan dan pengungkapan yang terkait, the related disclosures, at the end of the
pada akhir periode pelaporan. Ketidakpastian reporting period. However, uncertainty about
29
Page 32
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
mengenai asumsi dan estimasi tersebut dapat these assumptions and estimates could result
mengakibatkan penyesuaian material terhadap in outcomes that require a material
nilai tercatat pada aset dan liabilitas dalam adjustment to the carrying amount of the asset
periode pelaporan berikutnya. or liability affected in future periods.
a. Pertimbangan a. Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi In the process of applying the Group’s
Grup, manajemen telah membuat keputusan accounting policies, management has made
berikut, yang memiliki pengaruh paling the following judgments, which have the most
signifikan terhadap jumlah yang diakui dalam significant effect on the amounts recognized in
laporan keuangan konsolidasian: the consolidated financial statements:
Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Classification of Financial Assets and
Keuangan FinancialLiabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas asset dan The Group determines the classification of
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan certain assets and liabilities as financial assets
liabilitas keuangan dengan and financial liabilities by judging if they meet
mempertimbangkan bila definisi yang the definition set forth in PSAK 71.
ditetapkan PSAK 71 dipenuhi. Dengan Accordingly, the financial assets and financial
demikian, aset keuangan dan liabilitas liabilities are accounted for in accordance with
keuangan diakui sesuai dengan kebijakan the accounting policies as disclosed in Note 2.
akuntansi seperti yang diungkapkan pada
Catatan 2.
Pengendalian atas DRP, DLS, dan KBM Control over DRP, DLS, and KBM
Catatan 1 menjelaskan bahwa DRP, DLS, dan Note 1 describes that DRP, DLS, and KBM
KBM adalah Entitas Anak dari Grup meskipun are subsidiaries of the Group even though the
Grup memiliki kepemilikan hanya 50% dan Group has only 50% ownership interest and
hanya 50% hak suara di DRP, DLS, dan KBM. has only 50% of the voting rights in DRP,
Grup telah memiliki 50% kepemilikannya sejak DLS, and KBM. The Group has held its 50%
Desember 2015 dan sisa kepemilikan 50% ownership since December 2015 and the
dimiliki oleh dua pemegang saham yang tidak remaining 50% of the ownership interests are
terkait dengan Grup. held by two shareholders that are unrelated to
the Group.
Direksi Perusahaan menilai apakah Grup The directors of the Company assessed
memiliki pengendalian atas DRP, DLS, dan whether or not the Group has control over
KBM berdasarkan kemampuan Grup untuk DRP, DLS, and KBM based on whether the
mengarahkan aktivitas yang relevan dari DRP, Group has the practical ability to direct the
DLS, dan KBM secara sepihak. Dalam relevant activities of DRP, DLS, and KBM
membuat pertimbangannya, direksi unilaterally. In making their judgment, the
menganggap ukuran absolut kepemilikan Grup directors considered the Group’s absolute
pada DRP, DLS, dan KBM dan ukuran relatif size of holding in DRP, DLS, and KBM and the
dan penyebaran kepemilikan saham yang relative size of and dispersion of the
dimiliki oleh pemegang saham lainnya. Setelah shareholdings owned by the other
penilaian, direksi menyimpulkan bahwa Grup shareholders. After assessment, the directors
memiliki hak suara yang cukup dominan untuk concluded that the Group has a sufficiently
mengarahkan aktivitas yang relevan dari DRP, dominant voting interest to direct the relevant
DLS, dan KBM dan karenanya Grup memiliki activities of DRP, DLS, and KBM and
pengendalian atas DRP, DLS, dan KBM. therefore the Group has control over DRP,
DLS, and KBM.
b. Estimasi dan asumsi b. Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan ketidakpastian The key assumptions concerning the future
sumber estimasi utama yang lain pada tanggal and other key sources of estimation
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi uncertainty at the reporting date, that have a
30
Page 33
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
penyesuaian yang material terhadap nilai significant risk of causing a material
tercatat aset dan liabilitas untuk tahun adjustment to the carrying amounts of assets
berikutnya diungkapkan di bawah ini. Grup and liabilities within the next financial year,
mendasarkan asumsi dan estimasi pada are described below. The Group based its
parameter yang tersedia pada saat laporan assumptions and estimates on parameters
keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan available when the consolidated financial
situasi mengenai perkembangan masa depan statements were prepared. Existing
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau circumstances and assumptions about future
situasi di luar kendali Grup. Perubahan developments however, may change due to
tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait market changes or circumstances arising
pada saat terjadinya. beyond the control of the Group. Such
changes are reflected in the assumptions when
they occur.
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap Estimated Useful Lives of Property and
dan Properti Investasi Equipment and Investment Properties
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of property and equipment are
menggunakan metode garis lurus berdasarkan depreciated on a straight-line basis over their
taksiran masa manfaat ekonomisnya. estimated useful lives. Management estimates
Manajemen mengestimasi masa manfaat the useful lives of these property and
ekonomis aset tetap antara 4 sampai dengan equipment to be within 4 to 20 years, and
20 tahun, dan masa manfaat ekonomis properti useful lives of investment property for 20 years
investasi selama 20 tahun. Masa manfaat . The useful life of each item of the Group’s
setiap aset tetap dan properti investasi Grup property and equipment and investment
ditentukan berdasarkan periode kegunaan yang properties is estimated based on the period
diharapkan dari aset tersebut. Estimasi ini over which the asset is expected to be
ditentukan berdasarkan evaluasi teknis internal available for use. Such estimation is based on
dan pengalaman atas aset sejenis. Masa internal technical evaluation and experience
manfaat setiap aset direviu secara periodik with similar assets. The estimated useful life of
dan disesuaikan apabila prakiraan berbeda each asset is reviewed periodically and
dengan estimasi sebelumnya karena keausan, updated if expectations differ from previous
keusangan teknis dan komersial, hukum atau estimates due to physical wear and tear,
keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. technical or commercial obsolescence and
Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil legal or other limits on the use of the asset. It
operasi dimasa mendatang dapat dipengaruhi is possible, however, that future results of
secara signifikan oleh perubahan atas jumlah operations could be materially affected by
serta periode pencatatan beban yang changes in the amounts and timing of
diakibatkan karena perubahan faktor yang recorded expenses brought about by changes
disebutkan di atas. in the factors mentioned above.
Perubahan masa manfaat aset tetap dan A change in the estimated useful life of any
properti investasi dapat mempengaruhi jumlah item of property and equipment and
beban penyusutan dan amortisasi yang diakui investment properties would affect the
dan penurunan nilai tercatat aset tersebut. recorded depreciation and amortization
expense, respectively, and decrease in the
carrying values of these assets.
Nilai tercatat aset tetap dan properti investasi The carrying values of property and equipment
diungkapkan masing-masing dalam Catatan 9 and investment properties are disclosed in
dan 10. Notes 9 and 10, respectively.
Imbalan Kerja Employee Benefits
Penentuan utang dan biaya pensiun dan The determination of the Group’s obligations
liabilitas imbalan kerja Grup bergantung pada and cost for pension and employee benefits
pemilihan asumsi yang digunakan oleh liabilities is dependent on its selection of
aktuaris independen dalam menghitung certain assumptions used by the independent
31
Page 34
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
jumlah-jumlah tersebut. Asumsi tersebut actuaries in calculating such amounts. Those
termasuk antara lain, tingkat diskonto, tingkat assumptions include among others, discount
kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran rates, future annual salary increase, annual
diri karyawan tahunan, tingkat kecacatan, employee turn-over rate, disability rate,
umur pensiun dan tingkat kematian. Hasil retirement age and mortality rate. Actual
aktual yang berbeda dari asumsi yang results that differ from the Group’s
ditetapkan Grup diakui segera pada laporan assumptions are recognized immediately in
posisi keuangan konsolidasian dengan debit the consolidated statement of financial position
atau kredit ke saldo laba melalui penghasilan with a corresponding debit or credit to retained
komprehensif lainnya dalam periode earnings through other comprehensive income
terjadinya. Sementara Grup berkeyakinan in the period which they occur. While the
bahwa asumsi tersebut adalah wajar dan Group believes that its assumptions are
sesuai, perbedaan signifikan pada hasil aktual reasonable and appropriate, significant
atau perubahan signifikan dalam asumsi yang differences in the Group’s actual experiences
ditetapkan Grup dapat mempengaruhi secara or significant changes in the Group’s
material liabilitas diestimasi atas pensiun dan assumptions may materially affect its
imbalan kerja dan beban imbalan kerja neto. estimated liabilities for pension and employee
Nilai tercatat liabilitas imbalan kerja jangka benefits and net employee benefits expense.
panjang diungkapkan pada Catatan 20. The carrying amounts of the long-term
employee benefits liabilities are disclosed in
Note 20.
Pajak Penghasilan Income Tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant judgment is involved in
menentukan provisi atas pajak penghasilan determining the provision for corporate income
badan. Terdapat transaksi dan perhitungan tax. There are certain transactions and
tertentu yang penentuan pajak akhirnya adalah computation for which the ultimate tax
tidak pasti dalam kegiatan usaha normal. Grup determination is uncertain during the ordinary
mengakui liabilitas atas pajak penghasilan course of business. The Group recognizes
badan berdasarkan estimasi apakah akan liabilities for expected corporate income tax
terdapat tambahan pajak penghasilan badan. issues based on estimates of whether
Penjelasan lebih lanjut telah diungkapkan additional corporate income tax will be due.
dalam Catatan 15. Further details are disclosed in Note 15.
32
Page 35
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. Kas dan Setara Kas 4. Cash And Cash Equivalents
2024 2023
Rp Rp
Kas 204,337,061 342,848,729 Cash on hand
Bank - pihak ketiga Cash in banks - third parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 9,557,199,144 17,898,470,025 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mega Tbk 1,972,016,143 2,884,239,815 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2,078,247,532 2,385,017,315 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 2,911,758,015 2,044,335,186 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 829,993,616 1,771,406,819 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Ina Perdana Tbk 1,380,925,405 1,502,838,303 PT Bank Ina Perdana Tbk
PT Bank Nationalnobu Tbk 707,058,902 1,031,247,591 PT Bank Nationalnobu Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 3,046,094,605 1,351,618,652 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 1,267,908,903 1,179,504,471 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 474,896,067 648,010,794 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Sinarmas Syariah 128,066,603 202,814,259 PT Bank Sinarmas Syariah
PT Bank J Trust Indonesia Tbk 87,107,155 182,239,273 PT Bank J Trust Indonesia Tbk
PT Bank ICBC Indonesia 173,594,733 173,167,218 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 41,167,097 133,637,044 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 40,138,998 108,847,653 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 795,365,039 96,409,704 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 1,733,603,296 73,805,307 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank Permata Tbk 159,529,386 43,680,739 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 7,127,711 7,427,236 PT Bank Mayapada Internasional Tbk
PT Bank DKI 3,168,066 3,323,066 PT Bank DKI
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 1,207,758 2,781,106 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Dollar Amerika Serikat (USD) United States Dollar (USD)
PT Bank ICBC Indonesia 218,222,770 140,787,759 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Mega Tbk 64,632,022 58,983,982 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Ina Perdana Tbk 21,085,352 19,132,497 PT Bank Ina Perdana Tbk
Subjumlah 27,700,114,321 33,943,725,814 Subtotal
Deposito berjangka - pihak ketiga Time deposits - third parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Ina Perdana Tbk 158,039,839,575 149,039,839,575 PT Bank Ina Perdana Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 17,998,669,179 67,000,000,000 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Sinarmas Syariah 32,000,000,000 30,000,000,000 PT Bank Sinarmas Syariah
PT Bank J Trust Indonesia Tbk 20,000,000,000 20,000,000,000 PT Bank J Trust Indonesia Tbk
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 2,217,641,315 214,593,893 PT Bank Mayapada Internasional Tbk
PT Bank ICBC Indonesia 97,715,478 97,715,478 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Pan Indonesia Tbk 3,136,100,000 -- PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Permata Tbk 31,000,000,000 -- PT Bank Permata Tbk
Dollar Amerika Serikat (USD) United States Dollar (USD)
PT Bank ICBC Indonesia 9,225,279,000 8,960,222,500 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Ina Perdana Tbk 7,207,000,000 7,637,002,154 PT Bank Ina Perdana Tbk
PT Bank Mega Tbk 3,082,800,000 4,542,300,000 PT Bank Mega Tbk
Subjumlah 284,005,044,548 287,491,673,600 Subtotal
Jumlah 311,909,495,929 321,778,248,143 Total
Tingkat bunga tahunan deposito berjangka The annual interest rates of time deposits
adalah sebagai berikut: are as follows:
2024 2023
Rupiah 2.25% - 6.65% 2.25% - 6.65% Rupiah
Dollar Amerika Serikat 3.50% - 3.75% 3.50% - 3.75% United States Dollar
Jangka waktu 3 bulan/ months 3 bulan/ months Maturity period
33
Page 36
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. Piutang Usaha - Neto 5. Trade Receivables - Net
2024 2023
Rp Rp
Pihak ketiga: Third parties:
Penjualan tanah 7,375,595,929 13,921,805,273 Sale of land
Hotel 1,660,563,108 4,281,759,199 Hotel
Estat manajemen 2,560,153,803 2,723,132,865 Estate management
Pengoperasian lapangan golf dan Operation of golf course
country club 1,483,783,133 424,083,826 and country club
Jumlah 13,080,095,974 21,350,781,163 Total
Cadangan kerugian penurunan nilai (929,999,939) (929,999,939) Expected credit loss
Neto 12,150,096,035 20,420,781,224 Net
Informasi eksposur risiko kredit atas piutang The information of credit risk exposure on the
usaha Grup pada tanggal 31 Maret 2024 dan Group’s trade receivables as of March 31,
31 Desember 2023: 2024 and December 31, 2023:
2024 2023
Rp Rp
Belum jatuh tempo 1,460,762,121 14,250,861,049 Not yet due
Sudah jatuh tempo Past due:
1 - 30 hari 2,042,718,652 2,016,265,245 1 - 30 days
31 - 60 hari 5,589,826,475 2,531,723,664 31 - 60 days
61 - 90 hari 3,288,660,043 485,178,877 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 698,128,683 2,066,752,328 More than 90 days
Total 13,080,095,974 21,350,781,163 Total
Cadangan kerugian penurunan nilai (929,999,939) (929,999,939) Expected credit loss
Bersih 12,150,096,035 20,420,781,224 Net
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai Movements in allowance for expected credit
piutang usaha adalah sebagai berikut: loss of trade receivables are as follows:
2024 2023
Rp Rp
Saldo awal 929,999,939 1,995,863,832 Beginning balance
Penghapusan tahun berjalan -- (1,065,863,893) Write off current year
Saldo akhir 929,999,939 929,999,939 Ending balance
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 As of March 31, 2024 and December 31,
Desember 2023, seluruh piutang usaha Grup 2023, all of the Group's trade receivables are
merupakan piutang dari pihak ketiga dan from third parties and are denominated in
dinyatakan dalam mata uang Rupiah. Rupiah.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap Based on the review of the condition of the
keadaan piutang masing-masing pelanggan trade receivables as of March 31, 2024 and
pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 December 31, 2023, the Group's management
Desember 2023, manajemen Grup believe that expected credit loss of trade
berkeyakinan bahwa cadangan kerugian receivables for impairment in value is
penurunan nilai cukup untuk menutup adequate to cover possible losses in the
kemungkinan kerugian atas tidak tertagihnya future.
piutang usaha di kemudian hari.
34
Page 37
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. Persediaan 6. Inventories
2024 2023
Rp Rp
Perlengkapan hotel dan golf 1,837,950,962 1,558,308,015 Hotel and golf supplies
Makanan dan minuman 749,306,085 904,713,045 Food and beverage
Lain-lain 6,717,500 15,515,972 Other
Jumlah 2,593,974,547 2,478,537,032 Total
Manajemen berkeyakinan tidak ada indikasi The management believes that there is no
yang menyebabkan terjadinya penurunan nilai indication of impairment of inventory as of
persediaan pada 31 Maret 2024 dan 31 March 31, 2024 and December 31, 2023.
Desember 2023.
7. Uang Muka dan Biaya Dibayar di Muka 7. Advances and Prepaid Expenses
Akun ini merupakan uang muka operasional This account reprensent of operational
dan biaya dibayar di muka atas pengurusan advances and prepaid expenses of legalization
legalitas tanah masing-masing sebesar of the land amounting to Rp(601.175.723) and
Rp13.131.654.519 dan Rp8.660.514.574 Rp8.660.514.574 as of March 31, 2024 and
pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 December 31, 2023, respectively.
Desember 2023.
35
Page 38
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. Aset Real Estat 8. Real Estate Assets
2024 2023
Rp Rp
Aset Lancar Current Assets
Tanah dan bangunan siap dijual Land and buildings available for sale
Rancamaya fase II 374,290,901,587 370,564,589,980 Rancamaya phase II
Rancamaya Commercial Centre 80,045,468,439 78,515,723,588 Rancamaya Commercial Centre
Rancamaya fase I 46,948,239,386 45,958,317,215 Rancamaya phase I
Royal Tajur 37,036,150,551 33,959,752,700 Royal Tajur
Harvest City 21,365,706,448 21,643,007,412 Harvest City
Juniper Forest -- -- Juniper Forest
Rumah tinggal dan ruko 5,376,718,038 6,284,998,598 Houses and shophouses
Rivella 30,910,002 30,910,002 Rivella
Subjumlah 565,094,094,451 556,957,299,495 Subtotal
Bangunan yang sedang dikonstruksi Building under construction
Harvest City 53,075,696,463 43,902,325,978 Harvest City
Rancamaya fase I dan II 5,595,225,578 16,802,567,989 Rancamaya phase I and II
Royal Tajur 5,678,385,503 4,760,464,920 Royal Tajur
Subjumlah 64,349,307,544 65,465,358,887 Subtotal
Tanah yang sedang dikembangkan Land under development
Rancamaya fase III 77,796,952,043 81,150,262,837 Rancamaya phase III
Harvest City 73,281,881,866 73,665,009,411 Harvest City
Royal Tajur 55,397,812,102 50,794,658,812 Royal Tajur
Subjumlah 206,476,646,011 205,609,931,060 Subtotal
Jumlah 835,920,048,006 828,032,589,442 Total
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Tanah yang belum dikembangkan Land for development
Bekasi 1,558,732,573,358 1,557,667,888,072 Bekasi
Rancamaya 270,317,176,815 270,173,943,740 Rancamaya
Bogor 161,397,313,587 155,036,054,401 Bogor
Jumlah 1,990,447,063,760 1,982,877,886,213 Total
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 As of March 31, 2024 and December 31, 2023,
Desember 2023, luas area tanah yang siap the area of land available for sale and under
dijual dan sedang dikembangkan adalah development are as follows:
sebagai berikut
2024 2023
(dalam hektar/ in hectare ) (dalam hektar/ in hectare )
Tanah siap dijual/ Land available for sale
Rancamaya fase II/ phase II 17.28 17.61
Rancamaya Commercial Centre 7.34 7.51
Harvest City 2.88 2.91
Rancamaya fase I / phase I 2.40 2.44
Royal Tajur 1.86 1.87
Tanah yang sedang dikembangkan/ Land
under development
Harvest City 17.54 17.27
Rancamaya fase III/ phase III 3.01 3.34
Royal Tajur 0.98 0.97
Tanah berlokasi di daerah Bekasi dan Bogor, The land located in Bekasi and Bogor, West
Jawa Barat, merupakan tanah yang telah Java represents land which has been cleared
dibebaskan dan dimiliki oleh CNMP dan entitas and is owned by CNMP and its subsidiaries,
anaknya, dengan luas 623,57 hektar. CNMP with an area of 623.57 hectares. CNMP and its
36
Page 39
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
dan entitas anaknya telah memperoleh Hak subsidiaries have land rights license for a
Guna Bangunan atas tanah yang telah clearance permit of land for a total 568,01
dibebaskan seluas 568,01 hektar dengan hectares with term of 30 years, which is due
jangka waktu 30 tahun, yang akan jatuh tempo between 2029 and 2031.
antara tahun 2029 dan 2031.
Tanah berlokasi di daerah Rancamaya, Jawa The land located in Rancamaya, West Java
Barat, merupakan tanah yang telah represents land which has been cleared and is
dibebaskan dan dimiliki oleh Perusahaan dan owned by the Company and ISP, for an area of
ISP, yang akan dikembangkan untuk proyek 461.15 hectares for the development of a real
real estat dengan luas 461,15 hektar. estate project.
Tanah berlokasi di daerah Royal Tajur, Jawa The land located in Royal Tajur, West Java,
Barat, merupakan tanah yang telah represents land which has been cleared and is
dibebaskan dan dimiliki oleh TSA, yang akan owned by the Company and TSA, for an area
dikembangkan untuk proyek real estate of 45.36 hectares for the development of a
dengan luas 45,36 hektar. real estate project.
Beberapa bidang tanah milik DRP, dijadikan Several of land owned by DRP, used as
jaminan atas utang bank kepada PT Bank collateral for bank loans to PT Bank Tabungan
Tabungan Negara (Persero) Tbk, PT Bank Pan Negara (Persero) Tbk, PT Bank Pan
Indonesia, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, dan Indonesia PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, and
PT Maybank Indonesia Tbk (Catatan 17). PT Maybank Indonesia Tbk (Note 17).
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember As of March 31, 2024 and December 31, 2023,
2023, manajemen berkeyakinan bahwa nilai management believes that the carrying value
tercatat aset real estat tidak melebihi nilai of the real estate assets does not exceed their
realisasi neto, sehingga tidak diperlukan net realizable value, therefore no provision for
cadangan penurunan nilai aset real estat. impairment in real estate assets.
9. Aset Tetap - Neto 9. Property and Equipment - Net
2024
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya perolehan Acquisiton Cost
Tanah 155,775,224,059 -- -- -- 155,775,224,059 Land
Lapangan golf 42,163,724,000 -- -- -- 42,163,724,000 Golf courses
Bangunan 146,289,028,122 1,969,387,505 -- -- 148,258,415,627 Buildings
Club house 26,407,830,567 -- -- -- 26,407,830,567 Club houses
Kendaraan 23,254,415,763 -- -- (3,996,607,587) 19,257,808,176 Vehicles
Perabot dan peralatan kantor 28,546,483,507 729,823,664 10,142,215 -- 29,266,164,956 Office furniture and fixtures
Peralatan golf dan country club 26,975,952,039 53,858,771 -- -- 27,029,810,810 Golf and country club equipment
Perabot dan peralatan hotel 28,352,452,365 28,677,552 -- -- 28,381,129,917 Hotel furniture and fixtures
Aset dalam penyelesaian 184,999,998 -- -- -- 184,999,998 Construction in progress
Jumlah 477,950,110,420 2,781,747,492 10,142,215 (3,996,607,587) 476,725,108,110 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated depreciation
Lapangan golf 42,163,724,000 -- -- -- 42,163,724,000 Golf courses
Bangunan 63,520,007,204 2,089,094,162 -- -- 65,609,101,366 Buildings
Club house 23,645,923,556 49,555,690 -- -- 23,695,479,246 Club houses
Kendaraan 23,088,328,453 61,717,148 -- (3,996,607,586) 19,153,438,015 Vehicles
Perabot dan peralatan kantor 27,625,990,165 179,115,397 -- -- 27,805,105,562 Office furniture and fixtures
Peralatan golf dan country club 24,628,050,218 345,807,165 -- -- 24,973,857,383 Golf and country club equipment
Perabot dan peralatan hotel 23,612,657,434 42,506,498 -- -- 23,655,163,932 Hotel furniture and fixtures
Jumlah 228,284,681,030 2,767,796,061 -- (3,996,607,586) 227,055,869,505 Total
Nilai Buku 249,665,429,390 249,669,238,605 Net Book Value
37
Page 40
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2023
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya perolehan Acquisiton Cost
Tanah 155,709,215,494 66,008,565 -- -- 155,775,224,059 Land
Lapangan golf 42,163,724,000 -- -- -- 42,163,724,000 Golf courses
Bangunan 141,885,178,036 595,612,645 -- 3,808,237,441 146,289,028,122 Buildings
Club house 26,243,466,067 164,364,500 -- -- 26,407,830,567 Club houses
Kendaraan 22,671,479,213 582,936,550 -- -- 23,254,415,763 Vehicles
Perabot dan peralatan kantor 27,708,586,793 837,896,714 -- -- 28,546,483,507 Office furniture and fixtures
Peralatan golf dan country club 26,373,462,875 602,489,164 -- -- 26,975,952,039 Golf and country club equipment
Perabot dan peralatan hotel 27,587,000,498 765,451,867 -- -- 28,352,452,365 Hotel furniture and fixtures
Aset dalam penyelesaian 543,490,000 -- -- (358,490,002)
-- 184,999,998 Construction in progress
Total 470,885,602,976 3,614,760,005 -- 3,449,747,439 477,950,110,420 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated depreciation
Lapangan golf 42,163,724,000 -- -- -- 42,163,724,000 Golf courses
Bangunan 56,492,099,317 7,027,907,887 -- -- 63,520,007,204 Buildings
Club house 23,357,156,817 288,766,739 -- -- 23,645,923,556 Club houses
Kendaraan 22,591,593,533 496,734,920 -- -- 23,088,328,453 Vehicles
Perabot dan peralatan kantor 26,801,593,949 824,396,216 -- -- 27,625,990,165 Office furniture and fixtures
Peralatan golf dan country club 22,916,774,915 1,711,275,303 -- -- 24,628,050,218 Golf and country club equipment
Perabot dan peralatan hotel 23,152,510,727 460,146,707 -- -- 23,612,657,434 Hotel furniture and fixtures
Total 217,475,453,258 10,809,227,772 -- -- 228,284,681,030 Total
Nilai Buku 253,410,149,718 249,665,429,390 Net Book Value
Beban penyusutan untuk tahun-tahun yang Depreciation expenses for the years ended
berakhir pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 March 31, 2024 and December 31, 2023 were
Desember 2023 dibebankan dan dialokasikan charged and allocated as follows:
sebagai berikut:
2024 2023
Rp Rp
Beban pokok pendapatan (Catatan 25) 1,837,333,251 7,979,016,123 Cost of revenue (Note 25)
Beban umum dan administrasi General and administrative expenses
(Catatan 27) 930,462,810 2,830,211,649 (Note 27)
Jumlah 2,767,796,061 10,809,227,772 Total
Pada tanggal 31 Maret 2024, aset dalam As of March 31, 2024, construction in progress
penyelesaian merupakan pembangunan dan is the development and renovation of estate
renovasi kantor estat, yang diestimasi akan office which estimated to be completed in July
selesai pada bulan Juli 2024. 2024.
Manajemen tidak melihat adanya peristiwa Management does not foresee any events
yang akan menghambat penyelesaian aset that may occur that would prevent completion
dalam penyelesaian tersebut. of such constructions in progress.
Grup memiliki beberapa bidang tanah yang The Group owns several parcels of land
terletak di Rancamaya berupa Hak Guna located in Rancamaya with the Rights to Build
Bangunan “HGB” yang berjangka waktu (Hak Guna Bangunan “HGB”) for a period of
20 sampai 30 tahun yang akan jatuh tempo 20 to 30 years which will be due to 2029.
sampai tahun 2029. Manajemen berkeyakinan Management believes that these HGBs are
bahwa HGB ini dapat diperpanjang pada saat renewable upon expiration.
berakhirnya hak tersebut.
Bangunan, club house, dan kendaraan Buildings, club houses, and transportation
diasuransikan untuk risiko kerusakan, equipment were insured against damage, theft,
kehilangan, kebakaran, dan bencana alam, fire, and earthquake, with total sum insured as
dengan jumlah pertanggungan pada of March 31, 2024 and 2023 amounted to
31 Maret 2024 dan 2023 masing-masing Rp407,285,274,718.
sebesar Rp407.285.274.718.
38
Page 41
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Manajemen berkeyakinan bahwa nilai Management believes that the insurance
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi coverage is adequate to cover possible
kemungkinan kerugian atas aset yang losses on the assets insured.
dipertanggungkan.
Berdasarkan hasil penelaahan, Grup Based on review of property and
berkeyakinan tidak ada situasi atau keadaan equipment, the Group believes there is no
yang mengindikasikan terjadinya penurunan situation or circumstances that indicate
nilai atas aset tetap, pada tanggal impairment of property and equipment as of
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023. March 31, 2024 and December 31, 2023.
10. Properti Investasi - Neto 10. Investment Properties - Net
2024
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassification balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Tanah 30,432,797,920 -- -- -- 30,432,797,920 Land
Bangunan 35,318,027,889 -- -- (1,400,621,851) 33,917,406,038 Buildings
Aset dalam Construction in
penyelesaian -- -- -- -- -- progress
Total 65,750,825,809 -- -- (1,400,621,851) 64,350,203,958 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 8,647,535,816 438,280,630 -- (1,400,621,851) 7,685,194,595 Buildings
Nilai Buku 57,103,289,993 56,665,009,363 Net Book Value
2023
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassification balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Tanah 58,754,807,567 63,924,084 -- (28,385,933,731) 30,432,797,920 Land
Bangunan 26,703,893,215 875,135,567 -- 7,738,999,107 35,318,027,889 Buildings
Aset dalam Construction in
penyelesaian 375,244,999 -- -- (375,244,999) -- progress
Total 85,833,945,781 939,059,651 -- (21,022,179,623) 65,750,825,809 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 7,098,027,387 1,549,508,429 -- -- 8,647,535,816 Buildings
Nilai Buku 78,735,918,394 57,103,289,993 Net Book Value
Beban penyusutan properti investasi Depreciation expense of investment properties
dialokasikan sebagai berikut: was allocated to the following:
2024 2023
Rp Rp
Beban umum dan administrasi General and administrative expenses
(Catatan 27) 367,627,410 1,549,508,429 (Note 27)
Pengurangan properti investasi pada tahun Deduction from investment properties in 2023
2023 merupakan reklasifikasi ke aset real estat is reclassification to real estate assets
sebesar Rp28.385.933.731 (Catatan 8). amounting to Rp28,385,933,731 (Note 8).
Penambahan properti investasi bangunan Additions property investment of buildings in
tahun 2023 merupakan reklasifikasi dari aset 2023 is reclassifications to real estate assets
39
Page 42
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
real estat sebesar Rp7.363.754.108 amounting to Rp7,363,754,108 (Note 8).
(Catatan 8).
Pada tanggal 31 Desember 2023, nilai wajar As of December 31, 2023, the fair value of
properti investasi adalah sebesar investment properties amounted to
Rp56.221.188.000. Nilai wajar ini Rp56,221,188,000. The fair value uses the
menggunakan nilai yang tertera pada Nilai Jual value stated in Tax Object Selling Value
Objek Pajak (NJOP). (NJOP).
Properti investasi berupa tanah terdiri dari The investment properties of land consist of
Saung Apung, Water Joy, Hobbit Hills, Saung Apung, Water Joy, Hobbit Hills,
Indomaret, dan Gokart berlokasi di Harvest Indomaret, and Gokart which are located at
City milik DRP, DLS, dan KBM. Harvest City owned by DRP, DLS, and KBM.
Properti investasi berupa bangunan untuk The investment properties consist of building
rumah dan rumah toko yang berlokasi di for houses and shophouses which are located
Rancamaya milik Perusahaan, bangunan in Rancamaya are owned by the Company,
untuk pasar tradisional dan Foodcourt Sakura building for traditional market and Sakura
berlokasi di proyek Harvest City milik DRP foodcourt which are located at Harvest City
dan bangunan untuk Festival Oriental, project is owned by DRP, and buildings for
Harvest Walk, Narma Supermarket, KFC, dan Festival Oriental, Harvest Walk, Narma
Harvest Box berlokasi di proyek Harvest City Supermarket, KFC, and Harvest Box which are
milik DLS. located at Harvest City project are owned by
DLS.
Berdasarkan hasil penelaahan, Grup Based on the review, the Group believes that
berkeyakinan tidak ada situasi atau keadaan there is no situation or circumstances that
yang mengindikasikan terjadinya penurunan indicate any impairment in the value of
nilai atas properti investasi, pada tanggal investment properties as of March 31, 2024
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023. and December 31, 2023.
11. Dana yang Dibatasi Penggunaannya 11. Restricted Funds
2024 2023
Rp Rp
PT Bank Central Asia Tbk 10,191,967,609 8,565,570,311 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Permata Tbk 7,075,078,406 7,126,678,406 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 7,321,736,128 7,033,886,128 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 1,774,330,000 5,442,105,000 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 4,202,203,636 4,441,603,636 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT CIMB Niaga Tbk 4,657,690,563 4,046,540,563 PT CIMB Niaga Tbk
PT Bank Nationalnobu Tbk 1,893,341,514 1,952,141,514 PT Bank Nationalnobu Tbk
PT Bank UOB Indonesia 1,127,484,569 971,508,569 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 1,780,150,000 654,650,000 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 286,500,000 286,500,000 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 869,750,000 204,750,000 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 44,160,000 44,160,000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 16,995,000 16,995,000 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Jumlah 41,241,387,425 40,787,089,127 Total
Dana yang dibatasi penggunaannya Restricted funds is corporate guarantees
merupakan jaminan Grup yang diberikan provided by the Group to the banks of facilities
kepada bank-bank tersebut atas fasilitas kredit of apartment and house ownership credit
kepemilikan apartemen dan rumah yang obtained by the Group’s customers. These
diperoleh pelanggan Grup. Jaminan akan guarantees will be refunded when the Group
dikembalikan apabila grup telah menyerahkan has given the buyers’ land and building
setifikat tanah dan bangunan milik pembeli certificates to those banks and are presented
40
Page 43
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
kepada bank-bank tersebut dan disajikan as “Restricted Funds” under the non-current
sebagai “Dana yang Dibatasi Penggunaannya” assets section of the consolidated statements
dan disajikan sebagai bagian dari aset of financial position.
keuangan tidak lancar pada laporan posisi
keuangan konsolidasian.
12. Utang Usaha 12. Trade Payables
Akun ini merupakan liabilitas atas pekerjaan This account consist of payables for the
konstruksi perumahan dan pembelian residence constructions and purchases of raw
bahan baku masing-masing sebesar material amounting to Rp19,384,373,603 and
Rp19.384.373.603 dan Rp15.892.524.974 Rp15,892,524,974 as of March 31, 2024 and
pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 December 31, 2023, respectively.
Desember 2023.
Pada tanggal 31 Maret 2023 dan 31 As of March 31, 2024 and December 31, 2023,
Desember 2023, semua utang usaha Grup the Group's trade payables represent payables
merupakan utang kepada pihak ketiga dan to third parties and are denominated in Rupiah.
dalam mata uang Rupiah.
13. Beban Akrual 13. Accrued Expenses
2024 2023
Rp Rp
Perbaikan dan pemeliharaan 1,171,497,805 1,632,386,723 Repair and maintenance
Jasa keamanan 1,178,472,443 1,057,450,000 Security service
Telepon, listrik dan air 151,008,593 797,063,414 Telephone, electricity and water
Jamsostek 1,445,935,616 771,011,989 Jamsostek
Lain-lain (masing-masing Other (each
dibawah Rp500.000.000) 4,082,393,907 3,648,408,554 below Rp500,000,000)
Jumlah 8,029,308,363 7,906,320,680 Total
14. Utang Lain-Lain 14. Other Payables
Saldo utang lain-lain pada tanggal 31 Maret Other payable amount as of March 31, 2024
2024 dan 31 Desember 2023 adalah and December 31, 2023, are Rp
45.223.701.687 dan Rp29.631.849.254. 31.490.871.445 dan Rp 29.631.849.254. The
Semua utang lain-lain Grup merupakan utang Group's other payables represent payables
dari pihak ketiga dan dalam mata uang from third parties and are denominated in
Rupiah. Rupiah.
41
Page 44
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. Perpajakan 15. Taxation
a. Pajak dibayar di muka a. Prepaid taxes
2024 2023
Rp Rp
Perusahaan The Company
Pajak penghasilan 4 (2) 3,379,350,161 5,035,158,481 Income tax article 4 (2)
Pajak penghasilan 23 36,343,588 --
Pajak penghasilan 25 173,498,223 --
Pajak penghasilan 22 11,260 --
Entitas anak Subsidiaries
Pajak penghasilan 4 (2) 5,446,645,571 4,528,589,094 Income tax article 4 (2)
Pajak pertambahan nilai -- -- Value added tax
b. Utang pajak b. Taxes payable
Tax payable
2024 2023
Rp Rp
Perusahaan The Company
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 21 1,526,502,942 1,330,449,844 Article 21
Pasal 23 23,596,027 12,713,132 Article 23
Pasal 25 57,832,741 57,832,741 Article 25
Pasal 26 209,115,900 204,294,475 Article 26
Pasal 29 145,292,607 145,292,607 Article 29
Pasal 4 (2) (187,802,158) 496,303,134 Article 4 (2)
Pajak Pertambahan Nilai (2,716,118,709) 1,942,530,303 Value Added Tax
Pajak Pembangunan 1 383,477,232 918,138,552 Development Tax 1
Subjumlah (558,103,419) 5,107,554,788 Subtotal
Entitas anak Subsidiaries
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 21 58,548,481 301,761,406 Article 21
Pasal 23 43,763,617 64,185,455 Article 23
Pasal 29 67,536,571 67,536,565 Article 29
Pasal 4 (2) 403,311,534 912,956,937 Article 4 (2)
Pajak Pertambahan Nilai (1,118,682,595) 656,112,821 Value Added Tax
Subjumlah (545,522,393) 2,002,553,184 Subtotal
Mutasi utang pajak penghasilan The changes in the income tax payable
pasal 4 (2) untuk Perusahaan adalah: article 4 (2) for the Company are as
follows
2024 2023
Rp Rp
Beban tahun berjalan 1,827,818,435 5,650,407,293 Current expense
Pembayaran tahun berjalan (1,640,016,277) (5,154,104,159) Payment in current year
Mutasi utang pajak penghasilan The changes in the income tax payable
pasal 4 ayat 2 untuk entitas anak adalah: article 4 (2) for the subsidiaries are as
42
Page 45
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
follows
2024 2023
Rp Rp
Beban tahun berjalan 694,754,136 3,408,223,678 Current expense
Pembayaran tahun berjalan (1,098,065,669) (2,495,266,741) Payment in current year
c. Pajak Kini c. Current Tax
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban A reconciliation between income before
pajak penghasilan sesuai laporan laba income tax expense, as shown in the
rugi konsolidasian dengan penghasilan consolidated statements of profit or loss
kena pajak Perusahaan untuk tahun- and estimated taxable income of the
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Company for the years ended December
Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai 31, 2023 and 2022 are as follows:
berikut:
Jumlah 403,311,534 912,956,937 Total
2024 2023
Rp Rp
Laba sebelum beban pajak Income before income tax expense
penghasilan menurut laporan laba as shown in the consolidated
rugi dan penghasilan komprehensif statement of profit or loss
lain konsolidasian 10,033,952,119 98,746,542,568 and other comprehensive income
Rugi (laba) sebelum beban pajak Loss (income) before income tax
penghasilan entitas anak 19,550,869,029 12,676,345,078 expense of subsidiaries
Laba sebelum beban pajak Income before income tax expense
penghasilan Perusahaan 19,550,869,029 111,422,887,646 of the Company
Beda waktu Timming differences
Penyisihan penggantian peralatan Provision for replacement of
dan perlengkapan hotel -- 487,295,732 equipment and hotel supplies
Penyusutan aset tetap (490,035,608) (1,830,498,729) Depreciation of property and equipment
Penghapusan penyisihan penurunan Writeoff provision for impairment
nilai piutang -- -- loss on receivables
Subjumlah beda waktu (490,035,608) (1,343,202,997) Subtotal timming differences
Beda tetap Permanent differences
Laba atas penghasilan kena Gain subject to final tax
pajak final (28,050,297,421) (102,829,633,773) of the Company
Pajak final 8,490,838,065 4,309,324,956 Final income tax
Pajak penghasilan pasal 21 603,745,917 3,373,403,492 Income tax article 21
Pendapatan sewa (70,908,297) (1,248,872,344) Rent income
Pendapatan bunga (1,135,721,689) (10,843,227,017) Interest income
Jamuan dan sumbangan 115,504,312 824,376,955 Entertainment and donation
Bunga -- (24,456,826) Interest
Pajak -- 102,072,658 Tax expenses
Lain-lain 2,267,900,794 1,127,415,261 Others
Subjumlah beda tetap (17,778,938,320) (105,209,596,638) Subtotal permanent differences
Penghasilan kena pajak - Perusahaan 1,281,895,102 4,870,088,011 Taxable income - the Company
Beban pajak kini - Perusahaan 282,016,922 1,071,419,362 Current tax expenses - the Company
Dikurangi pajak penghasilan dibayar
di muka Less prepaid taxes
Pasal 22 11,260 -- Article 22
Pasal 23 36,343,588 89,735,644 Article 23
Pasal 25 173,498,223 836,391,111 Article 25
Perhitungan utang pajak penghasilan The calculation of corporate income tax
badan non-final Grup adalah sebagai payable non-final Group are as follows:
43
Page 46
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
berikut:
2024 2023
Rp Rp
Beban pajak kini Current tax expense
Perusahaan 282,016,922 1,071,419,362 The Company
Jumlah 282,016,922 1,071,419,362 Total
Dikurangi pajak penghasilan dibayar
di muka Less prepaid Company taxes
Perusahaan: The Company:
Pasal 22 11,260 -- Article 22
Pasal 23 36,343,588 89,735,644 Article 23
Pasal 25 173,498,223 836,391,111 Article 25
Total pajak penghasilan dibayar di muka 209,853,071 926,126,755 Total prepaid expenses
Utang pajak penghasilan 72,163,851 145,292,607 Income tax payable
Klasifikasi beban (manfaat) pajak menurut The classification of the income tax
jenis pajaknya adalah : expense (benefit) by type are as follows:
2024 2023
Rp Rp
Perusahaan The Company
Kini 282,016,922 1,071,419,362 Current
Tangguhan 107,807,833 295,504,660 Deferred
Entitas anak Subsidiaries
Kini -- 70,103,896 Current
Jumlah 389,824,756 1,437,027,918 Total
Perusahaan akan melaporkan The Company will report the estimated
penghasilan kena pajak tahun 2023 taxable income for the year 2023 as
seperti yang disebutkan di atas dalam mentioned above, in its Annual Tax
SPT yang dilaporkan kepada Kantor Return (SPT) to be reported to Tax Office
Pelayanan Pajak (KPP). Namun (KPP). However, management of the
demikian, pihak manajemen Perusahaan Company is aware that there could be
menyadari masih mungkin terdapat corrections from KPP.
koreksi dari KPP.
Perusahaan telah melaporkan The Company has reported the estimated
penghasilan kena pajak tahun 2022 taxable income for 2022 as mentioned
seperti yang disebutkan di atas dalam above, in its Annual Tax Return (SPT)
Surat Pemberitahuan Tahunan Pajak that has been submitted to KPP.
Penghasilan Badan (SPT) yang dilaporkan
ke KPP.
Berdasarkan Undang-undang No.7 Based on Law No.7 concerning the
tentang Harmonisasi Peraturan Pajak Hamonization of Tax Regulation year
tahun 2021 tarif Pajak penghasilan wajib 2021, the income tax rate for domestic
pajak dalam negeri dan bentuk usaha taxpayers and permanent establishments
tetap sebesar 22% berlaku untuk tahun is 22% applicable in the 2022 fiscal year.
fiskal 2022.
Perusahaan telah menggunakan tarif The Company has applied a single tax
pajak penghasilan tunggal sebesar 22% rate of 22% for the fiscal year 2022 and
pada tahun 2023 dan 2022. 2021.
44
Page 47
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Rekonsiliasi antara beban pajak A reconciliation between income tax
penghasilan dengan hasil perkalian laba expense with the income before income
sebelum beban pajak penghasilan dan tax expense using the prevailing tax rate
tarif pajak yang berlaku adalah sebagai is as follows:
berikut:
2024 2023
Rp Rp
Laba sebelum beban pajak Income before income tax expense
penghasilan menurut laporan laba as shown in the consolidated
rugi dan penghasilan komprehensif statement of profit or loss
lain konsolidasian 10,033,952,119 98,746,542,568 and other comprehensive income
Laba sebelum beban pajak Income before income tax expense
penghasilan Entitas Anak 19,550,869,029 12,676,345,078 of Subsidiaries
Laba (rugi) sebelum beban pajak Income (loss) before income
penghasilan Perusahaan 29,584,821,148 111,422,887,646 tax expense of the Company
Pajak dihitung pada Income tax computed with
tarif tertentu 6,508,660,653 24,513,035,282 prevalling tax rates
Pengaruh pajak atas Tax effect on the Company’s
beda permanen (6,118,835,897) (23,146,111,260) permanent differences
Manfaat pajak penghasilan Income tax benefit
- Perusahaan 389,824,756 1,366,924,022 - the Company
Beban pajak penghasilan - entitas anak -- 70,103,896 Income tax expenses - Subsidiaries
Pembulatan -- -- Rounding
Beban pajak penghasilan Income tax expense
- Konsolidasian 389,824,756 1,437,027,918 - Consolidated
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Tax
Rincian pajak tangguhan Grup pada The details of the Group’s deferred tax
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 assets as of December 31, 2023 and 2022
adalah sebagai berikut are as follows
Dibebankan pada
laporan laba rugi/
Charged to
2022 profit or loss 2023
Rp Rp Rp
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Penyusutan aset tetap 1,729,682,182 (402,709,720) 1,326,972,462 Depreciation of property and equipment
Penyisihan penggantian peralatan dan Provision for replacement of
perlengkapan hotel 1,951,652,480 107,205,060 2,058,857,540 equipment and hotel supplies
Penyisihan penurunan Allowance for impairment of
nilai piutang 594,932,262 -- 594,932,262 trade receivables
Jumlah 4,276,266,924 (295,504,660) 3,980,762,264 Total
45
Page 48
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Dibebankan pada
laporan laba rugi/
Charged to
2021 profit or loss 2022
Rp Rp Rp
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Penyusutan aset tetap 2,372,852,158 (643,169,976) 1,729,682,182 Depreciation of property and equipment
Penyisihan penggantian peralatan dan Provision for replacement of
perlengkapan hotel 1,846,230,733 105,421,747 1,951,652,480 equipment and hotel supplies
Penyisihan penurunan Allowance for impairment of
nilai piutang 634,501,996 (39,569,734) 594,932,262 trade receivables
Jumlah 4,853,584,887 (577,317,963) 4,276,266,924 Total
e. Estimasi Tagihan Pajak e. Estimated for Claim Tax Refund
Nilai tercatat atas tagihan dan keberatan The carrying amount of the Company’s
atas hasil pemeriksaan pajak Perusahaan claims for tax refund and tax assessments
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 under appeal as of December 31, 2023
adalah sebesar Rp6.080.808.668. and 2022 amounted to Rp6,080,808,668.
f. Administrasi Pajak f. Tax Administration
Pada tahun 2022, Perusahaan menerima In 2022, the Company received request
SP2DK dan Denda Pajak (STP) yang for explanation of data and/ or information
terdiri dari: (SP2DK) and Tax Penalty (STP) consisting
of:
Tahun
Tanggal/ Jenis pajak/ pajak/ Jumlah/
No. SP2DK Date Type of taxes Fiscal year Total
SP2DK-
221/WPJ.07/KP.08/2022 17 Mei 2022/ May 17, PPh 29/ Tax art 29 2018 162,401,750
SP2DK- 2022
221/WPJ.07/KP.08/2022 17 Mei 2022/ May 17, PPh 23/ Tax art 23 2018 137,000
SP2DK- 2022
221/WPJ.07/KP.08/2022 17 Mei 2022/ May 17, PPN/ Value Added Tax 2018 4,846,908
2022
Perusahaan telah membayar dan The Company has paid and recorded
mencatat SKPKB dan STP ini pada akun this Underpayment Tax Assessment
“Lain-lain - Bersih” pada laporan laba rugi Letter and Tax Penalty in “Others - Net"
dan penghasilan komprehensif lain in the consolidated statement of profit or
konsolidasian untuk tahun yang berakhir loss and other comprehensive income
pada tanggal 31 Desember 2022. for the years ended December 31, 2022.
16. Uang Muka Pelanggan 16. Customer Advances
2024 2023
Rp Rp
Penjualan tanah dan rumah tinggal 208,018,341,484 244,601,045,927 Sale of land and houses
Keanggotaan golf - iuran bulanan 6,490,610,896 6,317,066,128 Golf membership - monthly fees
Jaminan sewa 2,243,483,825 3,537,122,891 Tenant's deposits
Lain-lain (masing-masing dibawah Others
Rp1 miliar) 11,494,866,991 2,537,546,003 (each below Rp1 billion)
Jumlah 228,247,303,196 256,992,780,949 Total
46
Page 49
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Uang muka penjualan tanah dan rumah Advances from sale of land and houses
tinggal merupakan uang muka penjualan represent an advance on sale of land and
tanah dan bangunan unit perumahan, rumah building housing units, stores, and kiosks that
toko, dan kios yang belum memenuhi kriteria have not fulfilled the revenue recognition
pengakuan pendapatan. criteria.
Uang muka diterima lainnya merupakan Other advances received represent
penerimaan dari calon pembeli yang masih acceptance from prospective buyers who can
dapat dibatalkan sewaktu-waktu; jaminan still cancel at any time, guarantee on the
pembangunan atau perbaikan rumah yang construction or repair of houses to be restored
akan dikembalikan setelah pembangunan atau after the construction or repair of houses have
perbaikan rumah telah selesai. been completed.
17. Utang Bank 17. Bank Loans
Jangka pendek Short-term
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
(BTN) (BTN)
Berdasarkan Surat Persetujuan Pemberian Based on the Lending Approval Letter (SP2K)
Kredit (SP2K) No 35 /S/CMBD/CBD2/III/2022 No 35/S/CMBD/CBD2/III/2022 dated March 31,
tanggal 31 Maret 2022, DRP memperoleh 2022, DRP obtained a Working Capital Credit
Fasilitas Kredit Modal Kerja - Pinjaman Facility - Current Account Loans (KMK-PRK)
Rekening Koran (KMK-PRK) dari Bank BTN from Bank BTN with a maximum loan amount
dengan jumlah maksimum pinjaman sebesar of Rp50,000,000,000. This loan bears interest
Rp50.000.000.000. Pinjaman ini dikenai bunga at 9.00% per year with a period of 12 months
sebesar 9,00% per tahun dengan jangka from the signing of the Credit Agreement. The
waktu 12 bulan sejak penandatanganan purpose of this loan is Operational Working
Perjanjian Kredit. Tujuan pinjaman ini adalah Capital for the Harvest City Housing project
Modal Kerja Operasional proyek located in Mekarsari, Muktijaya Village,
Perumahan Harvest City yang berlokasi Cikarageman, and Ragemanunggal,
di Mekarsari, Muktijaya, Cikarageman, dan Subdistrict Setu and Cileungsi, District Bekasi
Ragemanunggal, Kecamatan Setu dan Bogor.
Cileungsi, Kabupaten Bekasi Bogor.
Pinjaman ini dijamin dengan beberapa bidang This loan is collateralized by several land
tanah berlokasi di Ragemanunggal, Bekasi, located in Ragemanunggal, Bekasi, West
Jawa Barat (Catatan 8). Java (Note 8).
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 As of March 31, 2024 and December 31, 2023,
Desember 2023, saldo terhutang atas fasilitas the outstanding bank loan amounted to
ini masing-masing adalah sebesar Rp39.507.643.114 and -, respectively.
Rp39.507.643.114 dan -.
Jangka panjang: Long-term
Rincian utang bank jangka panjang yang The details of long-term bank loans obtained
diperoleh Grup terdiri atas by the Group consist of :
47
Page 50
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2024 2023
Rp Rp
PT Bank Pan Indonesia Tbk (Panin) 52,114,800,000 29,300,000,000 PT Bank Pan Indonesia Tbk (Panin)
PT Bank Maybank Indonesia Tbk (Maybank) 14,802,372,509 17,694,444,444 PT Bank Maybank Indonesia (Maybank)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri) -- 21,497,674,333 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri)
Subjumlah 66,917,172,509 68,492,118,777 Subtotal
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun 14,802,372,509 9,083,333,333 Less current portion
Jumlah bagian jangka panjang 52,114,800,000 59,408,785,444 Total long-term portion
PT Bank Pan Indonesia Tbk (Panin)
PT Bank Pan Indonesia Tbk (Panin)
Berdasarkan Akta Notaris No. 10 dari Hasnah, Based on Notarial Deed No. 10 from Hasnah,
S.H., tanggal 22 Maret 2022 DRP memperoleh S.H., dated March 22, 2022 DRP obtained a
Fasilitas Pinjaman Tetap Modal Langsung Direct Capital Fixed Loan Facility (PTM-L) from
(PTM-L) dari Bank Panin dengan jumlah Bank Panin with a maximum loan amount of
maksimum pinjaman sebesar Rp29,300,000,000. This loan bears interest at
Rp29.300.000.000. Pinjaman ini dikenai bunga 6.00% per annum with a term of March 23,
sebesar 6,00% per tahun dengan jangka waktu 2025.
23 Maret 2025.
Pinjaman ini dijamin dengan beberapa bidang This loan is collateralized by several land
tanah berlokasi di Ragemanunggal, Bekasi, located in Ragemanunggal, Bekasi, West
Jawa Barat (Catatan 8). Java (Note 8).
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember As of March 31, 2024 and December 31, 2023,
2023, saldo terhutang atas fasilitas ini sebesar the outstanding balance for this facility
Rp52.114.800.000 dan Rp29.300.000.000 amounted to Rp52.114.800.000 and
Rp29,300,000,000.
PT Bank Maybank Indonesia Tbk (Maybank) PT Bank Maybank Indonesia Tbk (Maybank)
Berdasarkan Surat Surat Penawaran Kredit Based on Letters of Credit Offering (PRK and
(PRK dan PB) No No.S.2022.222/MBI/DirCFS PB) No. S.2022.222/MBI/DirCFS dated
tanggal 4 November 2022, DRP memperoleh November 4, 2022, DRP obtained a
Fasilitas Kredit Modal Kerja Konstruksi dari Construction Working Capital Credit Facility
Maybank dengan jumlah maksimum pinjaman from Maybank with a maximum loan amount of
sebesar Rp10.000.000.000. Pinjaman ini Rp10,000,000,000. This loan bears interest at
dikenai bunga sebesar 8,50% per tahun dengan 8.50% per annum with a period of 1 year PRK
jangka waktu 1 tahun PRK dan 3 tahun PB and 3 years PB since the signing of the Credit
sejak penandatanganan Perjanjian Kredit. Agreement. The purpose of this loan is for
Tujuan pinjaman ini adalah untuk modal kerja working capital in the construction sector for
dibidang konstruksi pembangunan Harvest Harvest City, Cileungsi, Bogor.
City, Cileungsi, Bogor.
Pinjaman ini dijamin dengan beberapa bidang This loan is collateralized by several land
tanah berlokasi di Cileungsi, Bogor, Jawa located in Cileungsi, Bogor, West Java
Barat (Catatan 8). (Note 8).
Atas fasilitas tersebut, DRP wajib memenuhi For this facility, the DRP must meet the
rasio sebagai berikut: following ratio:
1. Debt to EBITDA maksimum adalah 3,75x; 1. Debt to EBITDA maximum is 3,75x;
2. DER maksimum adalah 2,5x. 2. DER maximum is 2,5x.
DRP telah memperoleh pelepasan atas DRP has obtained a waiver to comply with
persyaratan Debt to EBITDA tanggal Debt to EBITDA requirement on December 22,
48
Page 51
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22 Desember 2023. 2023.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember As of March 31, 2024 and December 31, 2023,
2023, saldo terhutang atas fasilitas ini masing- the outstanding balance for this facility
masing adalah sebesar Rp14.802.372.509 dan amounted to Rp14.802.372.509 and
Rp17.694.444.444. Rp17,694,444,444, respectively.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri)
Berdasarkan perjanjian pinjaman kredit Based on loan agreement
No. CM2.BKS/SPPK.DRP- 057/2019 tanggal No. CM2.BKS/SPPK.DRP-057/2019 dated
27 Agustus 2019, DRP memperoleh Fasilitas August 27, 2019, DRP obtained Bank
Kredit Modal Kerja Konstruksi dari Mandiri Construction Working Capital Credit Facility
dengan jumlah maksimum pinjaman sebesar from Mandiri with maximum loan amounting to
Rp64.000.000.000. Pinjaman ini dikenai bunga Rp64,000,000,000. This loan bears interest at
sebesar 9,75% per tahun dengan jangka 9.75% per annum and due 60 months from
waktu 60 bulan sejak penandatanganan signed date of agreement. The purpose of this
Perjanjian Kredit. Tujuan pinjaman ini adalah loan is for capital working construction of
untuk tambahan modal kerja konstruksi building houses in Cluster SH&SI at Harvest
pembangunan rumah di Cluster SH&SI City, Cileungsi, Bogor.
di kawasan Harvest City, Cileungsi, Bogor.
Pinjaman ini dijamin dengan beberapa bidang This loan is collateralized by several land
tanah berlokasi di Cileungsi, Bogor, Jawa located in Cileungsi, Bogor, West Java
Barat (Catatan 8). (Note 8).
DRP juga memperoleh Fasilitas Kredit Modal DRP also obtained an Infrastructure Working
Kerja infrastruktur dari Mandiri dengan Capital Credit Facility from Mandiri with a
jumlah maksimum pinjaman sebesar maximum loan amount of Rp26,000,000,000.
Rp26.000.000.000. Pinjaman ini dikenai This loan bears interest at 9.75% per annum
bunga sebesar 9,75% per tahun dengan with a period of 60 months start from the
jangka waktu 60 bulan sejak signing of the Credit Agreement, including a
penandatanganan Perjanjian Kredit, termasuk withdrawal period of 12 months. The purpose
masa penarikan selama 12 bulan. Tujuan of this loan is to finance infrastructure
pinjaman ini adalah untuk pembiayaan (infrastructure and electricity) housing in the
infrastruktur (prasarana dan listrik) perumahan SH&SI cluster in the Harvest City area
di cluster SH&SI di kawasan Harvest City.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember As of March 31, 2024 and December 31, 2023,
2023, saldo terhutang atas fasilitas ini masing- the outstanding bank loan amounted to - and
masing sebesar - dan Rp21.947.674.333. Rp21,947,674,333, respectively.
18. Penyisihan Penggantian Peralatan Dan 18. Provision For Replacement Of Hotel
Perlengkapan Hotel Equipment And Supplies
Akun ini merupakan pencadangan untuk This account is represents provision for
penggantian perabot dan perlengkapan hotel. replacement of hotel equipment and supplies.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember As of March 31, 2024 and December 31, 2023,
2023, saldo penyisihan penggantian peralatan balance of provision for replacement of hotel
dan perlengkapan hotel masing-masing sebesar equipment and supplies amounted to
Rp4.296.299.130 dan Rp5.259.562.325. Rp4.296.299.130 and Rp5.259.562.325,
respectively.
49
Page 52
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. Jaminan Keanggotaan Golf 19. Golf Membership Deposits
Akun ini merupakan refundable deposit - uang This account represents refundable deposits
jaminan keanggotaan golf yang akan for golf memberships which will be returned to
dikembalikan kepada anggota setelah 30 tahun. the members after 30 years. On the due date,
Pada tanggal jatuh tempo, anggota dapat members can exchange the deposits with golf
menukar jaminan tersebut dengan paket-paket packages that have been provided. The Group
golf yang telah disediakan. Grup menghitung calculates amortized cost of golf membership
biaya perolehan diamortisasi atas jaminan deposits and the difference between the
keanggotaan golf dan selisih atas nilai tercatat carrying amount and amortized cost recorded
dan biaya perolehan diamortisasi diakui sebagai as deferred interest income which will be
pendapatan bunga yang ditangguhkan yang amortized using the effective interest rate
diamortisasi dengan metode suku bunga method.
efektif.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember As of March 31, 2024 and December 31, 2023,
2023, saldo jaminan keanggotaan golf masing- balance of Golf membership deposits
masing sebesar Rp10.486.024.674 dan amounted to Rp10.486.024.674 and
Rp10.221.428.062. Rp10.221.428.062, respectively.
20. Imbalan Kerja 20. Employee Benefits
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember As of March 31, 2024 and December 31, 2023,
2023, Grup memiliki liabilitas imbalan kerja the Group has short-term employee benefits
jangka pendek berupa bonus karyawan, liability in the form of employee bonuses,
sebesar Rp389.874.659. amounting to Rp389,874,659, respectively.
Imbalan kerja jangka panjang Post-employment benefits
Grup mengakui kewajiban imbalan kerja yang The Group recognized unfunded employee
tidak didanai sesuai dengan Undang-Undang benefits liability in accordance with
No. 6 Tahun 2023 tentang Cipta Kerja. Government Regulation No. 6 Year 2023 on
Imbalan tersebut tidak didanai. Tabel berikut Job Creation. The benefits are unfunded. The
menyajikan komponen dari beban imbalan following tables summarize the components of
neto yang diakui dalam laporan laba rugi dan net benefits expense recognized in the
penghasilan komprehensif lain konsolidasian consolidated statements of profit or loss and
dan jumlah yang diakui dalam laporan posisi other comprehensive income and the amounts
keuangan konsolidasian untuk liabilitas recognized in the consolidated statements of
imbalan kerja yang dihitung oleh KKA Arya financial position for the estimated liabilities for
Bagiastra, aktuaris independen, berdasarkan employees benefits as calculated by an
laporannya masing-masing tertanggal independent actuary, KKA Arya Bagiastra, in
4 Maret 2024 dan 10 Februari 2023 untuk its report dated March 4, 2024 and
perhitungan liabilitas imbalan kerja tanggal February 10, 2023, respectively, for employee
31 Desember 2023 dan 2022. Perhitungan benefits liabilities as of December 31, 2023
aktuaris menggunakan metode “Projected Unit and 2022. The actuarial calculation used the
Credit” dengan asumsi-asumsi sebagai berikut: “Projected Unit Credit” method with the
following assumptions:
50
Page 53
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2024 2023
Tingkat diskonto 6.58% 6.58% Discount rate
Kenaikan gaji masa depan 5% Future salary increases
Tingkat mortalitas TMI IV-2019 Mortality rate
Tingkat cacat 10% dari tingkat kematian/ Disability rate
from mortality rate
Umur pensiun 55 tahun/ years Retirement age
Rekonsiliasi jumlah liabilitas imbalan kerja Reconciliation of the amount of employee
terhadap posisi keuangan konsolidasian benefits liabilities presented in the consolidated
adalah sebagai berikut: financial position is as follows:
2024 2023
Rp Rp
Saldo awal 41,690,195,168 41,690,195,168 Beginning balance
Beban (pendapatan) tahun Expense (income)
berjalan (Catatan 27) 6,464,195,533 6,464,195,533 for the year (Note 27)
Kerugian (keuntungan) aktuarial yang diakui Actuarial loss (gain) recognized
dalam penghasilan komprehensif lain (1,719,960,854) (1,719,960,854) in other comprehensive income
Saldo akhir 46,434,429,847 46,434,429,847 Ending balance
Beban imbalan kerja yang diakui dalam Employee benefits expense recognized in
laporan laba rugi konsolidasian adalah consolidated profit or loss consists of:
sebagai berikut:
2024 2023
Rp Rp
Biaya jasa kini 3,524,941,569 3,524,941,569 Current service cost
Biaya bunga 2,939,253,964 2,939,253,964 Interest expense
Biaya jasa lalu -- -- Past service cost
Jumlah 6,464,195,533 6,464,195,533 Total
Rincian (penghasilan) beban imbalan kerja The details of the employee benefits (income)
karyawan yang diakui di dalam penghasilan expense recognized in consolidated other
komprehensif lain konsolidasian adalah comprehensive income are as follows:
sebagai berikut:
2024 2023
Rp Rp
Pengukuran kembali: Remeasurement:
Dampak perubahan asumsi keuangan (29,934,677) (29,934,677) Effect of changes in financial assumptions
Perbedaan antara asumsi dan realisasi (1,690,026,177) (1,690,026,177) Assumption and realization adjustment
Biaya jasa lalu -- -- Past service cost
Jumlah (1,719,960,854) (1,719,960,854) Total
51
Page 54
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Analisa sensitivitas Sensitivity analysis
Dampak terhadap liabilitas imbalan pasti/
Impact on employee benefits liabilities
Kenaikan asumsi/ Penurunan asumsi/
Perubahan asumsi/ Increase in Decrease in
Change in assumption assumption
assumption Rp Rp
Tingkat diskonto 1.00% 45,042,970,587 47,965,070,466 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 1.00% 47,976,324,757 45,007,883,250 Salary increase rate
Manajemen Grup telah mereviu asumsi yang The management of the Group has reviewed
digunakan dan berpendapat bahwa asumsi the assumptions used and agreed that these
tersebut sudah memadai. Manajemen assumptions are adequate. Management
berkeyakinan bahwa liabilitas imbalan kerja believes that the liability for employee benefits
tersebut telah memadai untuk menutupi is sufficient to cover the Group’s liability for its
liabilitas imbalan kerja Grup. employee benefits.
Pada tahun 31 Desember 2023, rincian jatuh As of December 31, 2023, the expected
tempo imbalan kerja karyawan adalah sebagai maturity analysis of employee benefits are as
berikut: follows:
Nilai kewajiban sekarang/
Jasa masa depan tahunan/ Karyawan/ Present value of obligations
Future service year Employees Rp
<1 tahun / 1 year 47 21,764,007,092
>1 tahun / 1 year < 2 tahun / 2 year 17 4,136,427,358
>2 tahun / 2 year < 5 tahun / 5 year 41 5,846,405,977
>5 tahun / 5 year 169 14,687,589,422
Jumlah / Total 274 46,434,429,849
Pada tanggal 31 Desember 2023, durasi As of December 31, 2023, the weighted
rata-rata tertimbang atas imbalan pasti adalah average duration of defined benefit obligation
sebesar 7,03 - 13,53 tahun. is 7.03 - 13.53 years.
21. Modal Saham 21. Share Capital
Susunan pemegang saham Perusahaan pada The structure of shareholders of the Company
tanggal 31 Maret 2024 dan31 Desember 2023 as of March 31, 2024 and December 31, 2023
berdasarkan catatan administrasi yang dikelola based on administrative records maintained by
oleh PT Sinartama Gunita, Biro Administrasi PT Sinartama Gunita, Securities Administration
Efek adalah sebagai berikut: Bureau, are as follows:
2024
Jumlah Saham
Ditempatkan dan Persentase
Disetor Penuh/ Kepemilikan/ Jumlah Saham/
Pemegang Saham/ Number of Shares Percentage of Total Share Capital
Shareholders Issued and Fully Paid Ownership Rp
Top Global Limited, Singapura/ Singapore 4,390,121,595 91.99% 1,396,047,265,991
Masyarakat (masing-masing di bawah 5%)/
Public (each below 5%) 382,016,642 8.00% 121,492,693,375
Jumlah/ Total 4,772,138,237 100.00% 1,517,539,959,366
52
Page 55
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2023
Jumlah Saham
Ditempatkan dan Persentase
Disetor Penuh/ Kepemilikan/ Jumlah Saham/
Pemegang Saham/ Number of Shares Percentage of Total Share Capital
Shareholders Issued and Fully Paid Ownership Rp
Top Global Limited, Singapura/ Singapore 4,390,121,595 91.99% 1,396,047,265,991
Lotus Global Investments Ltd.,
Singapura/ Singapore 220,641,493 4.62% 70,175,395,993
Masyarakat (masing-masing di bawah 5%)/
Public (each below 5%) 161,375,149 3.38% 51,317,297,382
Jumlah/ Total 4,772,138,237 100.00% 1,517,539,959,366
22. Tambahan Modal Disetor 22. Additional Paid-In Capital
2024 2023
Rp Rp
Saldo atas kuasi reorganisasi 2,248,288,685 2,248,288,685 Quasi-reorganization balance
Jumlah 2,248,288,685 2,248,288,685 Total
Pada tanggal 30 April 2011, Perusahan telah On April 30, 2011, the Company executed
melaksanakan kuasi reorganisasi untuk quasi reorganization to eliminate the deficit. As
melakukan eliminasi atas saldo defisit. Pada of the implementation of quasi-reorganization,
saat pelaksanaan kuasi reorganisasi, saldo this account amounted to Rp28,974,121,631.
akun tambahan modal disetor sebesar The Company used the value of this account
Rp28.974.121.631. Perusahaan telah amounting to Rp26,725,832,946, to eliminate
menggunakan nilai akun ini sebesar deficit in 2011, therefore, the balance of this
Rp26.725.832.946, untuk mengeliminasi saldo account amounted to Rp2,248,288,685.
defisit tahun 2011, sehingga saldo akun ini
sebesar Rp2.248.288.685.
23. Kepentingan Non-Pengendali 23. Non-Controlling Interests
Perhitungan kepentingan non-pengendali The calculation of non-controlling interests in
atas aset bersih entitas anak yang net assets of subsidiaries as of March 31, 2024
dikonsolidasi pada tanggal 31 Maret 2024 dan and December 31, 2023, are as follows:
31 Desember 2023 adalah sebagai berikut:
2024 2023
Rp Rp
Saldo awal 891,310,239,763 898,115,675,307 Beginning balance
Bagian kepentingan nonpengendali Share in income for
atas laba bersih tahun berjalan (7,716,085,643) -6,805,435,544 the year
Saldo akhir 883,594,154,120 891,310,239,763 Ending balance
53
Page 56
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. Pendapatan 24. Revenues
2024 2023
Rp Rp
Penjualan tanah dan rumah 97,155,133,334 39,762,647,868 Sale of land and houses
Pendapatan operasi golf, country club , Golf course, country club, and
dan estat manajemen 27,200,069,742 30,034,650,593 estate management revenues
Pendapatan hotel 663,305,087 1,232,889,921 Hotel revenues
Pendapatan keanggotaan golf 4,673,141,376 4,850,869,998 Golf membership fees
Jumlah 129,691,649,538 75,881,058,380 Total
Pada tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended March 31, 2024 and
31 maret 2024 dan 31 Desember 2023, tidak December 31, 2023, there are no customer
terdapat pelanggan yang nilai pendapatannya with which revenue transactions exceeded
melebihi 10% dari jumlah pendapatan 10% of the total consolidated revenue.
konsolidasian.
25. Beban Pokok Pendapatan 25. Cost Of Revenue
2024 2023
Rp Rp
Beban pokok tanah dan rumah
tinggal 33,506,492,138 11,286,769,838 Cost of sales of land and houses
Beban operasi golf, country club, dan Direct costs for golf course country,
estat manajemen 25,655,650,409 21,367,600,516 club, and estate management
Beban operasi hotel -- - Direct cost for hotel
Penyusutan aset tetap Depreciation of property
(Catatan 9) 1,837,333,251 1,946,332,091 and equipment (Note 9)
Beban tiket dan sewa ruang -- - Ticket and space rental cost
Jumlah 60,999,475,799 34,600,702,445 Total
Pada tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended March 31, 2024 and
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, tidak December 31, 2023, there are no vendor with
terdapat pemasok yang nilai pembeliannya which purchase transactions exceeded 10% of
melebihi 10% dari jumlah beban pokok the total consolidated cost of revenue.
pendapatan konsolidasian.
26. Beban Penjualan 26. Selling Expenses
2024 2023
Rp Rp
Iklan, promosi, event dan Advertising, promotion, event,
pameran 14,509,306,614 9,656,940,003 and exhibition
Komisi 1,438,230,079 815,330,328 Commission
Lain-lain 400,924,127 221,779,515 Others
Jumlah 16,348,460,820 10,694,049,846 Total
54
Page 57
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Maret 2024 dan 2023 March 31, 2024 and 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. Beban Umum dan Administrasi 27. General and Administrative Expenses
2024 2023
Rp Rp
Gaji, upah dan tunjangan 26,813,190,257 22,703,160,465 Salaries. wages and benefits
Jasa konsultan 2,678,840,076 419,586,988 Consultant fees
Perjamuan dan sumbangan 2,677,176,386 1,569,872,109 Entertainment and donation
Sewa 1,741,113,999 843,026,079 Rental
Perjalanan dinas dan transportasi 862,595,720 1,028,976,880 Transportation and travel
Penyusutan aset tetap Depreciation of property and
(Catatan 9) 930,462,810 831,027,212 equipment (Note 9)
Pemeliharaan dan perbaikan 603,897,595 128,272,906 Repairs and maintenance
Listrik, air dan telepon 400,737,475 405,460,221 Electricity, water and telephone
Keamanan dan kebersihan 295,597,975 631,589,271 Security and cleanliness
Penyusutan properti investasi Depreciation of investment
(Catatan 10) 367,627,410 362,948,474 properties (Note 10)
Asuransi 583,374,767 193,692,899 Insurance
Perlengkapan kantor 290,315,152 229,571,324 Office supplies
Iuran 341,278,720 152,415,639 Subscriptions
Pendidikan, latihan, seragam dan Education, training, uniform
rekruitmen 94,604,357 190,732,062 and recruitment
Lain-lain (dibawah Rp300 juta) 530,928,828 706,839,312 Others (each below Rp300 million)
Jumlah 39,211,741,527 30,397,171,841 Total
28. Laba per Saham 28. Earnings per Share
2024 2023
Laba bersih tahun berjalan Net income current year
yang dapat diatribusikan kepada attributable to the
pemilik entitas induk 17,750,037,761 5,634,089,843 owner of the parent entity
Rata-rata tertimbang jumlah Weighted average number
saham yang beredar 4,784,651,121 4,784,651,121 of ordinary shares outstanding
Laba per saham 3.71 1.18 Earnings per share
55
Page 58
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. Informasi Segmen Usaha 29. Segment Information
2024
Real Estat dan Golf dan Estat Investasi dan
Properti/ Country Club/ Manajemen/ Lainnya/
Real Estate and Golf and Estate Investment Eliminasi/ Konsolidasian/
Property Country Club Management Hotel/ Hotel and Others Eliminations Consolidation
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan 98,426,136,067 14,119,928,553 4,525,886,902 12,598,473,471 21,224,546 -- 129,691,649,538 Revenues
Beban pokok pendapatan (40,174,058,270) (7,962,335,550) (4,137,662,197) (8,681,135,188) -- (44,284,594) (60,999,475,799) Cost of revenue
Laba (rugi) kotor 58,252,077,796 6,157,593,003 388,224,705 3,917,338,283 21,224,546 (44,284,594) 68,692,173,740 Gross profit (loss)
Beban penjualan (15,733,611,852) (456,377,030) -- (158,471,939) -- -- (16,348,460,820) Selling expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi (28,747,142,551) (4,565,951,825) (1,868,933,849) (4,008,830,979) (26,869,570) 5,987,248 (39,211,741,527) expenses
Beban keuangan (2,285,574,593) -- -- -- -- -- (2,285,574,593) Finance charges
Beban pajak final -- -- -- -- -- -- -- Final tax expenses
Lain-lain - bersih 1,484,611,499 (744,721,749) 176,469,166 748,678,594 2,058,937 43,031,442 1,710,127,890 Others - net
Bagian laba (rugi) bersih entitas anak (8,490,838,065) -- -- -- -- 8,490,838,025 (40) Gain (loss) on subsidiaries
Laba (rugi) sebelum
beban pajak Income (loss) before
penghasilan 4,479,522,234 390,542,400 (1,304,239,978) 498,713,959 (3,586,087) 8,495,572,121 12,556,524,649 income tax expenses
Manfaat (Beban) pajak (2,486,072,571) -- -- (36,500,000) -- -- (2,522,572,571) Income tax benefit
Kepentingan nonpengendali 6,924,217,489 -- -- -- -- 791,868,154 7,716,085,643 Non-controlling interests
Jumlah laba (rugi)
komprehensif tahun Total comprehensive income
berjalan 8,917,667,152 390,542,400 (1,304,239,978) 462,213,959 (3,586,087) 9,287,440,275 17,750,037,721 (loss) for the current year
Aset dan liabilitas Assets and liabilities
Aset segmen 3,533,904,244,931 205,895,680,080 16,745,433,219 149,559,575,065 20,625,254,232 (390,890,649,948) 3,535,839,537,579 Segment assets
Investasi pada entitas asosiasi 984,624,468,342 -- -- -- 8,846,169,181 (993,245,637,652) 224,999,871
Jumlah aset 4,518,528,713,274 205,895,680,080 16,745,433,219 149,559,575,065 29,471,423,412 (1,384,136,287,600) 3,536,064,537,450
Liabilitas segmen 420,108,265,509 172,505,822,126 94,539,974,629 186,411,558,328 425,301,982 (406,252,141,478) 467,738,781,097 Segment liabilities
56
Page 59
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Real Estat dan Golf dan Estat Investasi dan
Properti/ Country Club/ Manajemen/ Lainnya/
Real Estate and Golf and Estate Investment Eliminasi/ Konsolidasian/
Property Country Club Management Hotel/ Hotel and Others Eliminations Consolidation
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan 351,287,127,412 58,197,227,138 22,083,677,771 64,848,052,959 81,818,184 -- 496,497,903,464 Revenues
Beban pokok pendapatan (128,839,866,579) (25,716,957,257) (16,746,490,741) (34,439,601,633) -- (45,083,987) (205,788,000,197) Cost of revenue
Laba (rugi) kotor 222,447,260,833 32,480,269,881 5,337,187,030 30,408,451,326 81,818,184 (45,083,987) 290,709,903,267 Gross profit (loss)
Beban penjualan (42,116,714,891) (2,940,170,039) -- (1,036,257,052) -- -- (46,093,141,982) Selling expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi (84,422,376,493) (27,303,232,400) (11,199,249,204) (25,731,532,166) (166,083,788) 23,948,992 (148,798,525,058) expenses
Beban keuangan (6,699,973,407) -- -- -- -- -- (6,699,973,407) Finance charges
Lain-lain - bersih 15,838,895,937 825,360,390 1,078,030,553 1,931,064,558 7,828,772 (13,279,101) 19,667,901,109 Others - net
Bagian laba (rugi) bersih entitas anak (4,291,856,198) -- -- -- -- 4,291,856,200 2 Gain (loss) on subsidiaries
Laba (rugi) sebelum
beban pajak Income (loss) before
penghasilan 100,755,235,781 3,062,227,833 (4,784,031,621) 5,571,726,666 (76,436,832) 4,257,442,104 108,786,163,931 income tax expenses
Manfaat (Beban) pajak (10,349,553,130) (19,999,111) (55,109,206) (56,497,925) (14,499,523) -- (10,495,658,895) Income tax benefit
penghasilan (expense)
Kepentingan nonpengendali 9,341,779,936 -- -- -- -- (2,536,344,390) 6,805,435,546 Non-controlling interests
Jumlah laba (rugi)
komprehensif tahun Total comprehensive income
berjalan 99,747,462,587
101,467,423,563 3,042,228,721
101,467,423,563 (4,839,140,827)
101,467,423,563 5,515,228,741
101,467,423,563 (90,936,355)
101,467,423,563 1,721,097,714
101,467,423,563 105,095,940,582
101,467,423,563 (loss) for the current year
Aset dan liabilitas Assets and liabilities
Aset segmen 3,531,501,087,396 201,003,461,617 13,025,837,189 201,003,461,617 20,662,892,716 (380,810,488,049) 3,586,386,252,486 Segment assets
Investasi pada entitas asosiasi 993,115,195,766 -- -- -- 8,846,861,820 (1,001,737,057,586) 224,999,999
Jumlah aset 4,524,616,283,162 201,003,461,617 13,025,837,189 201,003,461,617 29,509,754,536 (1,382,547,545,635) 3,586,611,252,486
Liabilitas segmen 428,189,285,071 168,004,146,061 89,516,138,623 186,295,230,257 525,969,028 (396,276,198,796) 476,254,570,244 Segment liabilities
57
Final Draft/26 April 20 19
Page 60
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. Saldo dan Transaksi Dengan Pihak Berelasi 30. Balance and Transactions With Related
Parties
Dalam kegiatan usahanya, Grup mengadakan In the normal course of business, the Group
transaksi dengan pihak pihak berelasi engages in transactions with related parties
Sifat Transaksi /
Pihak Berelasi / Related parties Sifat Hubungan / Nature of Relationship Nature of Transaction
PT Asuransi Sinarmas Entitas yang dimiliki secara tidak langsung Grup mengasuransikan bangunan, club house
oleh keluarga dekat Direksi dan Komisaris dan kendaraan dengan jumlah premi sebesar
Entitas Induk / Owned indirectly by the close Rp398.191.558 pada tanggal 31 Maret 2024 dan 2023
family members of the Company’s Directors atau setara dengan 73,56% dari total beban asuransi/
and Commissioners. The Group insured buildings, club house and
vehicles with premium amounting to Rp398,191,558
in 2023 or equivalent to 73,56% from total insurance
expenses, respectively.
31. Aset Moneter dalam Mata Uang Asing 31. Monetary Assets in Foreign Currency
2024 2023
Mata Uang Asing/ Dalam Rupiah/ Mata Uang Asing/ Dalam Rupiah/
Foreign Currency In Rupiah Foreign Currency In Rupiah
Rp Rp Rp Rp
Aset/ Asset
Kas dan setara
kas/ cash and
cash equivalents USD 1,250,175 19,819,019,145 1,347,280 21,358,428,892
Aset Moneter /
Monetary asset 1,250,175 19,819,019,145 1,347,280 21,358,428,892
32. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko 32. Financial Risk Management Objectives and
Keuangan Policies
Dalam aktivitas usahanya sehari-hari, Grup In its daily business activities, the Group is
dihadapkan pada berbagai risiko. Risiko utama exposed to risks. The main risks faced by the
yang dihadapi Grup yang timbul dari instrumen Group arising from their financial instruments
keuangan adalah risiko kredit, risiko pasar are credit risk, market risk (i.e. interest rate
(yaitu tingkat suku bunga), dan risiko likuiditas. risk) and liquidity risk. The core function of the
Fungsi utama dari manajemen risiko Grup Group’s risk management is to identify all key
adalah untuk mengidentifikasi seluruh risiko risks for the Group, measure these risks and
kunci, mengukur risiko-risiko ini dan mengelola manage the risk positions in accordance with
posisi risiko sesuai dengan kebijakan dan risk its policies and Group’s risk appetite. The
appetite Grup. Grup secara rutin menelaah Group regularly reviews their risk management
kebijakan dan sistem manajemen risiko untuk policies and systems to reflect changes in
menyesuaikan dengan perubahan di pasar, markets, products and best market practice.
produk dan praktek pasar terbaik.
Manajemen risiko merupakan tanggung jawab Risk management is the responsibility of the
Direksi, yang dibantu oleh Komite Manajemen Board of Directors, supported by the Financial
Risiko Keuangan (Komite MRK). Komite MRK Risk Management Committee (the
terdiri atas Finance Controller dan Manajer “Committee”). The Committee, comprising the
Operasional yang mewakili setiap entitas anak, Finance Controller of each subsidiary, is led by
dan dipimpin oleh Direktur Keuangan. Direksi the Chief Financial Officer. The Board of
bertugas menentukan prinsip dasar kebijakan Directors has the responsibility to determine
58
Page 61
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
manajemen risiko Grup secara keseluruhan the basic principles of the Group’s risk
serta kebijakan pada area tertentu seperti management as well as principles covering
risiko kredit, risiko mata uang asing, risiko suku specific areas, such as credit risk, foreign
bunga,dan risiko likuiditas. exchange risk, interest rate risk and liquidity
risk.
Grup menggunakan berbagai metode untuk The Group uses various methods to measure
mengukur risiko yang dihadapinya. Metode ini risk to which it is exposed. These methods
meliputi analisis sensitivitas untuk risiko tingkat include sensitivity analysis in the case of
suku bunga, nilai tukar dan risiko harga lainnya interest rate, foreign exchange and other price
dan analisis umur piutang untuk risiko kredit. risks and aging analysis for credit risk.
Sementara itu, Komite bertugas membantu Meanwhile, the Committee has a responsibility
Dewan Direksi dalam melaksanakan tanggung to assist the Board of Directors in ensuring that
jawabnya untuk memastikan bahwa risk management has been implemented in
manajemen risiko telah dilaksanakan sesuai accordance with these principles.
dengan prinsip yang telah ditetapkan.
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa pihak ketiga Credit risk is the risk that a counterparty will not
tidak akan memenuhi liabilitasnya berdasarkan meet its obligations under a financial
instrumen keuangan atau kontrak pelanggan, instrument or customer contract, leading to a
yang menyebabkan kerugian keuangan. Grup financial loss. The Group is exposed to credit
dihadapkan pada risiko kredit dari kegiatan risk from its operating activities and from its
operasi dan dari aktivitas pendanaan, financing activities including deposits with
termasuk deposito pada bank, transaksi valuta banks, foreign exchange transactions and
asing dan instrumen keuangan lainnya. other financial instruments.
Tabel berikut ini menggambarkan rincian The following table illustrates the Group’s
eksposur risiko kredit maksimum Grup pada maximum credit risk exposure at their carrying
nilai tercatat (tanpa memperhitungkan agunan amounts (without taking into account any
atau pendukung kredit lainnya), yang collateral held or other credit enhancements),
dikategorikan berdasarkan evaluasi proses which is categorized by class based on its
kredit. credit evaluation process.
2024
Belum jatuh tempo Telah jatuh tempo Telah jatuh tempo
atau tidak mengalami tetapi belum dan mengalami
penurunan mengalami penurunan
nilai/ Neither past due penurunan nilai/ Past nilai/ Past due and
nor impaired due but not impaired impaired Jumlah/ Total
Rp Rp Rp Rp
Kas dan setara kas 311,909,495,929 -- -- 311,909,495,929 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 530,762,182 10,689,333,915 929,999,939 12,150,096,035 Trade receivables
Piutang lain-lain 2,091,632,654 -- -- 2,091,632,654 Other receivables
Dana yang dibatasi penggunaannya 41,241,387,425 -- -- 41,241,387,425 Restricted funds
Aset lancar lainnya 922,516,999 -- -- 922,516,999 Other current assets
Jumlah 356,695,795,189 10,689,333,915 929,999,939 368,315,129,042 Total
Total
59
Page 62
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2023
Belum jatuh tempo Telah jatuh tempo Telah jatuh tempo
atau tidak mengalami tetapi belum dan mengalami
penurunan mengalami penurunan
nilai/ Neither past due penurunan nilai/ Past nilai/ Past due and
nor impaired due but not impaired impaired Jumlah/ Total
Rp Rp Rp Rp
Kas dan setara kas 321,778,248,143 -- -- 321,778,248,143 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 13,320,861,110 6,169,920,175 929,999,939 20,420,781,224 Trade receivables
Piutang lain-lain 2,033,238,686 -- -- 2,033,238,686 Other receivables
Dana yang dibatasi penggunaannya 40,787,089,127 -- -- 40,787,089,127 Restricted funds
Aset lancar lainnya 900,902,000 -- -- 900,902,000 Other current assets
Jumlah 378,820,339,066 6,169,920,175 929,999,939 385,920,259,180 Total
Grup melakukan hubungan usaha hanya The Group does business only with recognized
dengan pihak ketiga yang diakui dan kredibel. credible third parties. The Group's policy is that
Grup memiliki kebijakan untuk semua all customers who wish to trade on credit terms
pelanggan yang akan melakukan perdagangan need to go through credit verification
secara kredit harus melalui prosedur verifikasi procedures. In addition, the amount of
kredit. Sebagai tambahan jumlah piutang receivables is monitored continuously to
dipantau secara terus menerus untuk reduce the risk of impairment of receivables.
mengurangi risiko penurunan nilai piutang.
Risiko kredit juga timbul dari simpanan- Credit risk also arises from deposits in banks
simpanan di bank dan institusi keuangan. and financial institutions. To mitigate credit risk,
Untuk memitigasi risiko kredit, Grup the Group places cash in a trusted financial
menempatkan kas pada institusi keuangan institution.
yang terpercaya.
Risiko Tingkat Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko tingkat suku bunga adalah risiko dimana Interest rate risk is the risk that the fair value or
nilai wajar atau arus kas masa depan dari suatu future cash flows of a financial instrument will
instrumen keuangan berfluktuasi karena fluctuate because of changes in market
perubahan suku bunga pasar. Pengaruh dari interest rates. The Group’s exposure to the risk
risiko perubahan suku bunga pasar of changes in market interest rates relates
berhubungan dengan pinjaman jangka pendek primarily to the Group’s short-term and long-
dan panjang dari Grup yang dikenai suku term debt obligations with floating interest
bunga mengambang. rates.
Grup didanai dengan utang bank yang dikenai The Group is financed with bank loans charged
bunga. Oleh karena itu, eksposur Grup tertentu with interest. Therefore, the Group's exposure
terhadap risiko pasar untuk perubahan tingkat to market risk is mainly in changes in interest
suku bunga terutama sehubungan dengan rates, especially with respect to liabilities with
liabilitas dengan bunga. Kebijakan Grup interest. The Group's policy is to get the most
adalah mendapatkan tingkat suku bunga yang beneficial interest rate without increasing
paling menguntungkan tanpa meningkatkan exposure to foreign currencies, namely the
ekposur terhadap mata uang asing, yaitu controlling interest expense by making
dengan mengendalikan beban bunga dengan combinations between accounts payable, long-
membuat kombinasi antara utang usaha, term loans with fixed interest rates and floating.
pinjaman jangka panjang dengan tingkat suku
bunga tetap dan mengambang.
60
Page 63
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Tabel berikut adalah nilai tercatat, berdasarkan The following table provides the carrying
jatuh temponya, atas liabilitas keuangan Grup amount, by maturity, of the Group's financial
yang terkait risiko suku bunga: liabilities exposed to interest rate risk:
2024
Jatuh Tempo Jatuh Tempo Jatuh Tempo
Jatuh Tempo Pada Tahun Pada lebih dari 3
dalam Satu (1) ke - 2/ Tahun ke - 3/ tahun/
Tahun/ Current Mature in the Mature in the Mature more Jumlah/
Maturities Second Year Third Year than 3 years Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Liabilitas/ Liabilities
Utang bank jangka
pendek/ Short-
term bank loan 39,507,643,114 -- -- -- 39,507,643,114
Utang bank jangka
panjang/ Long-
term bank loans 14,802,372,509 52,114,800,000 -- -- 66,917,172,509
2023
Jatuh Tempo Jatuh Tempo Jatuh Tempo
Jatuh Tempo Pada Tahun Pada lebih dari 3
dalam Satu (1) ke - 2/ Tahun ke - 3/ tahun/
Tahun/ Current Mature in the Mature in the Mature more Jumlah/
Maturities Second Year Third Year than 3 years Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Liabilitas/ Liabilities
Utang bank jangka
pendek/ Short-
term bank loan 27,506,905,192 -- -- -- 27,506,905,192
Utang bank jangka
panjang/ Long-
term bank loans 9,083,333,333 50,797,674,333 8,611,111,111 -- 68,492,118,777
Tabel berikut menunjukkan sensitivitas atas The following table demonstrates the
perubahan yang wajar dari tingkat suku bunga sensitivity to a reasonably possible change in
atas saldo pinjaman yang dikenakan suku interest rates on the floating interest loans, with
bunga mengambang, dimana semua variabel all other variables held constant, to the income
lainnya dianggap konstan, terhadap laba before tax for the years ended December 31,
sebelum beban pajak konsolidasian untuk 2023 and 2022.
tahun yang berakhir tanggal 31 Desember
2023 dan 2022.
Kenaikan (Penurunan) dalam basis poin/ Efek terhadap laba sebelum pajak/
Tahun/ Year Increase (decrease) in basis point Effect on income before tax
2024 +1% (1,064,248,156)
-1% 1,064,248,156
2023 +1% (959,990,240)
-1% 959,990,240
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko ketika Grup tidak Liquidity risk is the risk that the Group is unable
bisa memenuhi liabilitas pada saat jatuh to meet its obligations when they fall due. The
tempo. Manajemen melakukan evaluasi dan management evaluates and monitors cash - in
pengawasan yang ketat atas arus kas masuk flows and cash - out flows to ensure the
(cash-in) dan kas keluar (cash-out) untuk availability of fund to settle the due obligation.
memastikan tersedianya dana untuk In general, fund needed to settle the current
memenuhi kebutuhan pembayaran liabilitas and long - term liabilities is obtained from sales
yang jatuh tempo. Secara umum, kebutuhan activities to customers.
dana untuk pelunasan liabilitas jangka pendek
maupun jangka panjang yang jatuh tempo
diperoleh dari penjualan kepada pelanggan.
61
Page 64
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Tabel di bawah merupakan profil jatuh tempo The tables below summarize the maturity
liabilitas keuangan Grup berdasarkan profile of the Group’s financial liabilities based
pembayaran kontraktual yang tidak terdiskonto on undiscounted contractual payments as of
pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember March 31, 2024 and December 31, 2023:
2023:
2024
2 tahun
1 tahun sampai sampai 5 Lebih dari 5
Kurang dari 1 tahun/ 2 tahun/1 year tahun/2 years tahun/Over 5
Less than 1 year and 2 years and 5 years years Jumlah/ Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Utang bank jangka pendek 39,507,643,114 -- -- -- 39,507,643,114 Short term bank loan
Utang usaha 19,384,373,603 -- -- -- 19,384,373,603 Trade payables
Utang lain-lain 45,223,701,687 -- -- -- 45,223,701,687 Other payables
Liabilitas imbalan Short-term
kerja jangka pendek 389,874,659 -- -- -- 389,874,659 employee benefits liability
Beban akrual 8,029,308,363 -- -- -- 8,029,308,363 Accrued expenses
Utang bank jangka panjang 14,802,372,509 52,114,800,000 -- -- 66,917,172,509 Long-term bank loans
Jumlah liabilitas keuangan 127,337,273,935 52,114,800,000 -- -- 179,452,073,935 Total financialLiabilities
liabilities
2023
2 tahun
1 tahun sampai sampai 5 Lebih dari 5
Kurang dari 1 tahun/ 2 tahun/1 year tahun/2 years tahun/Over 5
Less than 1 year and 2 years and 5 years years Jumlah/ Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Utang bank jangka pendek 27,506,905,192 -- -- -- 27,506,905,192 Short term bank loan
Utang usaha 15,892,524,974 -- -- -- 15,892,524,974 Trade payables
Utang lain-lain 29,631,849,254 -- -- -- 29,631,849,254 Other payables
Liabilitas imbalan Short-term
kerja jangka pendek 389,874,659 -- -- -- 389,874,659 employee benefits liability
Beban akrual 7,906,320,680 -- -- -- 7,906,320,680 Accrued expenses
Utang bank jangka panjang 30,581,007,666 29,300,000,000 8,611,111,111 -- 68,492,118,777 Long-term bank loans
Jumlah liabilitas keuangan 111,908,482,425 29,300,000,000 8,611,111,111 -- 149,819,593,536 Total financialLiabilities
liabilities
Manajemen Permodalan Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup The primary objective of the Group’s capital
adalah untuk memastikan pemeliharaan management is to ensure that it maintains a
peringkat kredit yang tinggi dan rasio modal strong credit rating and healthy capital ratios in
yang sehat untuk mendukung usaha dan order to support its businesses and to
memaksimalkan imbalan bagi pemegang maximize return for shareholder.
saham.
Manajemen Grup mengelola struktur The Group manages its capital structure and
permodalan dan melakukan penyesuaian, makes adjustments to it, in light of changes in
berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. economic conditions. To maintain or adjust the
Untuk memelihara dan menyesuaikan struktur capital structure, the Group may adjust the
permodalan, Grup dapat memilih dividend payment to shareholders. No changes
menyesuaikan pembayaran dividen kepada were made in the objectives, policies or
pemegang saham. Tidak ada perubahan yang processes during the periods presented.
dibuat dalam tujuan, kebijakan, atau proses
selama periode yang disajikan.
Kebijakan Grup adalah untuk menjaga rasio The Group’s policy is to maintain a healthy
62
Page 65
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
modal yang sehat dalam rangka untuk capital structure in order to secure access to
mengamankan pembiayaan pada biaya yang finance at a reasonable cost.
wajar.
Tabel di bawah ini merangkum jumlah modal The following table summarizes the total
yang dipertimbangkan oleh Grup pada capital considered by the Group as of March
tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 31, 2024 and December 31, 2023:
2023:
2024 2023
Rp Rp
Modal saham 1,517,539,959,366 1,517,539,959,366 Share capital
Tambahan modal disetor 2,248,288,685 2,248,288,685 Additional paid-in capital
Saldo laba 661,006,706,384 643,256,668,623 Retained earnings
Jumlah 2,180,794,954,435 2,163,044,916,674 Total
Sebagaimana praktik yang berlaku umum, As a generally accepted practice, the Group
Grup mengevaluasi struktur permodalan evaluates its capital structure through debt-to-
melalui rasio utang terhadap modal (gearing equity ratio (gearing ratio), which is calculated
ratio) yang dihitung melalui pembagian as net liabilities divided by total capital as of
antara utang bersih dengan modal pada March 31, 2024 and December 31, 2023, the
tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember ratio calculation are as follows:
2023, perhitungan rasio adalah sebagai
berikut:
2024 2023
Rp Rp
Jumlah liabilitas 467,738,780,866 476,254,570,089 Total liabilities
Dikurangi: Less:
Kas dan setara kas 311,909,495,929 321,778,248,143 cash and cash equivalents
Dana yang dibatasi penggunaannya 41,241,387,425 40,787,089,127 Restricted funds
Liabilitas bersih 114,587,897,511 113,689,232,819 Net liabilities
Jumlah ekuitas 3,068,325,756,711 3,058,334,253,906 Total equity
Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas 0.04 0.04 Debt to Equity Ratio
33. Instrumen Keuangan 33. Financial Instruments
Tabel di bawah ini adalah perbandingan nilai The table below is a comparison by class of
tercatat dan nilai wajar dari instrumen the carrying amounts and fair value of the
keuangan Grup yang dicatat di laporan Group’s financial instruments that are carried in
keuangan konsolidasian pada tanggal the consolidated financial statements as of
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023: March 31, 2024 and December 31, 2023:
63
Page 66
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2024 2023
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying amount Fair value Carrying amount Fair value
Rp Rp Rp Rp
Aset keuangan Financial assets
Aset keuangan yang diukur pada Financial assets at
biaya perolehan diamortisasi: amortized cost:
Kas dan setara kas 311,909,495,929 311,909,495,929 321,778,248,143 321,778,248,143 Cash and cash equivalents
Piutang usaha - neto - jangka pendek 12,150,096,035 12,150,096,035 20,420,781,224 20,420,781,224 Trade receivables short-term portion - net
Piutang lain-lain 2,091,632,654 2,091,632,654 2,033,238,686 2,033,238,686 Other receivables
Aset lancar lainnya 922,516,999 922,516,999 900,902,000 900,902,000 Other current assets
Dana yang dibatasi penggunaannya 41,241,387,425 41,241,387,425 40,787,089,127 40,787,089,127 Restricted funds
Aset keuangan yang diukur pada Financial assets at
nilai wajar melalui penghasilan fair value through
komprehensif lain: other comprehensive income:
Aset tidak lancar lainnya 225,000,000 225,000,000 225,000,000 225,000,000 Other non-current assets
Jumlah Aset Keuangan 368,540,129,042 368,540,129,042 386,145,259,180 386,145,259,180 Total Financial Assets
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan yang diukur pada
biaya perolehan diamortisasi: Financial liabilites at amortized cost:
Utang bank jangka pendek 39,507,643,114 39,507,643,114 27,506,905,192 27,506,905,192 Short-term bank loans
Utang usaha 19,384,373,603 19,384,373,603 15,892,524,974 15,892,524,974 Trade payables
Utang lain-lain 45,223,701,687 45,223,701,687 29,631,849,254 29,631,849,254 Other payables
Liabilitas imbalan kerja jangka pendek 389,874,659 389,874,659 389,874,659 389,874,659 Short-term employee benefits liability
Beban akrual 8,029,308,363 8,029,308,363 7,906,320,680 7,906,320,680 Accrued expenses
Utang bank jangka panjang 66,917,172,509 66,917,172,509 68,492,118,777 68,492,118,777 Bank loans
Jumlah Liabilitas Keuangan 179,452,073,935 179,452,073,935 149,819,593,536 149,819,593,536 Total Financial Liabilities
The following are the methods and
Berikut ini adalah metode dan asumsi yang assumptions used to determine the fair value
digunakan untuk menentukan nilai wajar of each group from the Group's financial
masing- masing kelompok dari instrumen instruments:
keuangan Grup:
1. Kas dan setara kas, piutang usaha - neto, 1. Cash and cash equivalents, trade
piutang lain-lain, aset lancar lainnya, receivables - net, other receivables, other
utang usaha, utang lain-lain, liabilitas current assets, trade payables, other
imbalan kerja jangka pendek, dan beban payables, short-term employee benefits
akrual mendekati nilai tercatatnya karena liability and accrued expenses
bersifat jangka pendek; approximate their carrying values due to
the short term nature;
2. Nilai tercatat dari liabilitas keuangan 2. Carrying amount of financial liabilities such
berupa utang bank jangka pendek, utang as short-term bank loans, long-term bank
bank jangka panjang, dan utang lembaga loan, and financial institution loans
keuangan mendekati nilai wajarnya approximate their fair values because of
karena suku bunga mengambang dari the floating rate financial instruments are
instrumen keuangan ini tergantung subject adjustment by the bank;
penyesuaian oleh pihak bank;
3. Aset tidak lancar lainnya dicatat sebesar 3. Other non-current assets are recorded at
biaya historis karena nilai wajarnya tidak historical cost because their fair values
dapat diukur secara handal. cannot be measured reliably.
34. Standar Akuntansi Keuangan dan 35. Financial Accounting Standard and
Interpretasi Standar yang Telah Disahkan Interpretation of Standard which Has Issued
Namun Belum Berlaku Efektif but Not Yet Effective
DSAK-IAl telah menerbitkan beberapa standar DSAK-IAl has issued several new standards,
baru, amendemen dan penyesuaian atas amendments and improvement to standards,
standar, serta interpretasi atas standar namun and interpretations of the standards but not yet
belum berlaku efektif untuk periode yang effective for the period beginning on
dimulai pada 1 Januari 2023. January 1, 2023.
Amendemen atas standar yang berlaku efektif Amendments to standards effective for periods
untuk periode yang dimulai pada atau setelah beginning on or after January 1, 2024, are:
tanggal 1 Januari 2024, yaitu:
• Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan • Amendments PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang Liabilitas Jangka Financial Statements related to Non-
64
Page 67
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Panjang Dengan Kovenan; Current Liabilities with Covenants;
• Amendemen PSAK 73: Liabilitas Sewa • Amendments PSAK 73: Lease Liability in a
dalam Jual dan Sewa – Balik; Sale and Leaseback;
• Amendemen PSAK 2: Laporan Arus Kas • Amendments PSAK 2: Statement of Cash
dan PSAK 60: Instrumen Keuangan: Flows and PSAK 60: Financial Instrument:
Pengungkapan tentang pengaturan Disclosure regarding supplier finance
pembiayaan pemasok; agreement;
• Revisi PSAK 101: Penyajian Laporan • Revised PSAK 101; Presentation of
Keuangan Syariah; Shariah Financial Statement;
• Revisi PSAK 109: Akuntansi Zakat, Infak, • Revised PSAK 109; Zakah, Infaq and
dan Sedekah tentang akuntansi zakat, infak Sadaqah related to accounting of zakah,
dan sedekah. infaq and sadaqah.
Standar baru yang berlaku efektif untuk periode New standards which effective for periods
yang dimulai pada atau setelah beginning on or after January 1, 2025, with
1 Januari 2025, dengan penerapan dini early adoption is permitted, are as follows :
diperkenankan yaitu:
• PSAK 74: Kontrak Asuransi; • PSAK 74: Insurance Contract;
• Amendemen PSAK 74: Kontrak Asuransi • Amendments PSAK 74: Insurance Contract
tentang Penerapan Awal PSAK 74 dan regarding Initial Application of PSAK 74 and
PSAK 71 – Informasi Komparatif; PSAK 71 – Comparative Information.;
• Amendemen PSAK 10: Pengaruh • Amendments PSAK 10: Foreign Exchange
Perubahan Kurs Valuta Asing tentang Rate regarding lack of exchangeability.
kekurangan ketertukaran.
Beberapa PSAK juga diamendemen yang Several PSAKs were also amended which were
merupakan amendemen konsekuensial karena consequential amendments due to the
berlakunya PSAK 74: Kontrak Asuransi, yaitu: enactment of PSAK 74: Insurance Contracts, as
follows:
• PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan • PSAK 1: Presentation of Financial
Statements
• PSAK 2: Laporan Arus Kas • PSAK 2: Statementof Cash Flows
• PSAK 13: Properti Investasi • PSAK 13: Investment Property
• PSAK 15: Investasi pada Entitas Asosiasi • PSAK 15: Investment in Associated Entities
dan Ventura Bersama and Joint Ventures
• PSAK 16: Aset Tetap • PSAK 16: Fixed Assets
• PSAK 19: Aset Takberwujud • PSAK 19: Intangible Assets
• PSAK 22: Kombinasi Bisnis • PSAK 22: Business Combinations
• PSAK 24: Imbalan Kerja • PSAK 24: Employee Benefits
• PSAK 48: Penurunan Nilai Aset • PSAK 48: Impairment of Asset
• PSAK 50: Instrumen Keuangan Penyajian • PSAK 50: Financial Instruments:
Presentation
• PSAK 57: Provisi, Liabilitas Kontijensi dan • PSAK 57: Provisions, Contingent Liabilities
Aset Kontijensi and Contingent Assets
• PSAK 58: Aset Tidak Lancar yang Dikuasai • PSAK 58: Non-Current Assets Held for Sale
untuk Dijual dan Operasi yang Dihentikan and Discontinued Operations
• PSAK 60: Instrumen Keuangan: • PSAK 60: Financial Instruments:
Pengungkapan Disclosures
• PSAK 71: Instrumen Keuangan • PSAK 71: Financial Instruments
• PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan • PSAK 72: Income from Contracts with
Pelanggan Customers
DSAK-IAI juga mengesahkan perubahan DSAK-IAI also ratified changes to
penomoran PSAK dan ISAK yang berlaku the number of PSAK and ISAK which will be
65
Page 68
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
efektif pada 1 Januari 2024, dimana perubahan effective on January 1, 2024. This change does
ini tidak memengaruhi substansi pengaturan not affect the substance of the requirement in
dalam masing-masing PSAK dan ISAK each PSAK and ISAK.
tersebut.
Hingga tanggal laporan keuangan ini Until the date of the financial statements is
diotorisasi, Perusahaan masih melakukan authorized, the Company is still evaluating the
evaluasi atas dampak potensial dari penerapan potential impact of the adoption of new
standar baru, amendemen standar dan standards, amendments to standards and
interpretasi standar tersebut. interpretations of these standards.
35. Tanggung Jawab Manajemen dan Otorisasi 37. Management Responsibility and Issuance
Penerbitan Laporan Keuangan Authorization of the Consolidated Financial
Konsolidasian Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab The management of the Company is
atas penerbitan laporan keuangan responsible for the issuance of the
konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada consolidated financial statements for the year
31 Maret 2024 yang telah diotorisasi untuk ended March 31, 2024, which were authorized
diterbitkan oleh Direksi pada tanggal to be issued by Directors on
10 Mei 2024. May 10, 2024.
66
Names mentioned 76 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Benny Kristianto
p.8 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.8
unresolved
org
Ministry of Justice
p.8
unresolved
person
Widodo
p.8
unresolved
org
Financial Services Authority
p.8
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.8 ×3
unresolved
person
Arry Supratno
p.9
unresolved
person
Supratno
p.9
unresolved
org
Kementerian
p.9 ×2
unresolved
org
Ministry of Law
p.9 ×4
unresolved
person
Wing Indrasmoro
· Komisaris
p.9
unresolved
person
Ratna Juwanita Haliman
· Direktur
p.9
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.10
unresolved
org
BAPEPAM
· Ketua
p.10 ×9
unresolved
person
Fransiscus Xaverius Budi Santoso Isbandi
p.10 ×9
unresolved
person
Fransiscus Budi Santoso Isbandi
p.11 ×2
unresolved
org
Far East Holding Ltd
p.12
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.12
unresolved
org
PT Centranusa Majupermai
p.12
unresolved
org
PT Tajur Surya Abadi
p.12
unresolved
org
PT Inti Sarana Papan
p.12
unresolved
org
PT Saptakreasi Indah
p.12
unresolved
org
PT Multiraya Sinarindo
p.12
unresolved
org
PT Puri Surya Abadi
p.12
unresolved
org
PT Dwigunatama Rintisprima
p.13
unresolved
org
PT Dwikarya Langgengsukses
p.13
unresolved
org
PT Kharisma Buana Mandiri
p.13
unresolved
org
Bapepam-LK
p.13 ×6
unresolved
org
Bank Indonesia
p.25
unresolved
org
Ministry of Finance
p.26
unresolved
org
PT Bank Sinarmas Syariah
p.35 ×4
unresolved
org
Bank J Trust Indonesia Tbk
p.35 ×8
unresolved
org
PT Bank ICBC Indonesia
p.35 ×8
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
p.35
unresolved
org
Banten Tbk
p.35 ×2
unresolved
org
PT Bank DKI
p.35 ×2
unresolved
org
Negara (Persero) Tbk
p.39
unresolved
org
Maybank Indonesia Tbk
p.39 ×4
unresolved
org
PT CIMB Niaga Tbk
p.42 ×2
unresolved
org
Niaga Tbk
p.42 ×2
unresolved
person
Hasnah
p.50
unresolved
org
Rp Top Global Limited
p.54 ×2
unresolved
org
Top Global Limited, Singapura/ Singapore
p.54 ×2
unresolved
org
Lotus Global Investments Ltd.
p.55
unresolved
—
Singapura/ Singapore
p.55
unresolved
—
Saldo atas kuasi reorganisasi
p.55
unresolved
—
Rp28.974.121.631.
p.55
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.