20240402_ELPI_Laporan Informasi dan Fakta Material_31623149_lamp5.pdf

properti yang dinilai tersebut dan bukanlah merupakan tanggung jawab kami apabila timbul
persoalan yang berhubungan dengan properti tersebut berkaitan dengan penilaian yang
dilakukan. Setelah mempertimbangkan secara seksama atas semua data dan faktor lain yang
berhubungan dengan penilaian ini, maka Nilai Pasar dari aset tersebut di atas pada tanggal 24
November 2023 adalah sebagai berikut :


                                     Nilai Pasar : Rp. 91.501.000.000,-
                          (Sembilan Puluh Satu Milyar Lima Ratus Satu Juta Rupiah)


Kami tidak mempunyai kepentingan baik sekarang atau di masa yang akan datang terhadap
aset yang dinilai, maupun memiliki kepentingan pribadi atau keberpihakan kepada pihak-
pihak lain yang memiliki kepentingan terhadap aset yang dinilai.

Laporan ini hanya dapat digunakan sesuai dengan tujuannya, siapapun yang mendapat laporan
ini, atau tembusan dari padanya, tidak ada hak untuk mempublikasikan baik secara
keseluruhan isi laporan maupun sebagian, atau referensi di dalamnya, atau opini nilai, atau
nama dan afiliasi profesional dari penilai tanpa izin tertulis dari Penilai.

Hormat kami,
KJPP PUNG’S ZULKARNAIN DAN REKAN




Fahmi Hassan M.Ec.Dev,MAPPI (Cert)
Rekan
MAPPI No. 10-S-02715
Ijin Penilai Publik No. P-1.13.00378
RMK-2017.00337




                                                                                     Halaman - 2

                                   PERNYATAAN PENILAI

Dalam batas kemampuan dan keyakinan kami sebagai Penilai, kami yang bertanda tangan di
bawah ini menyatakan bahwa:
1.   Pernyataan dalam Laporan Penilaian ini, sebatas pengetahuan kami, adalah benar dan
     akurat.
2.   Analisis,opini, dan kesimpulan yang dinyatakan di dalam Laporan Penilaian ini dibatasi
     oleh asumsi dan batasan-batasan yang diungkapkan di dalam Laporan Penilaian, yang
     mana merupakan hasil analisis, opini dan Kesimpulan Penilai yang tidak berpihak dan
     tidak memiliki benturan kepentingan.
3.   Kami tidak mempunyai keterlibatan material atau benturan kepentingan baik aktual
     maupun bersifat potensial dengan obyek penilaian, maupun memiliki kepentingan pribadi
     atau keberpihakan kepada pihak-pihak lain yang memiliki kepentingan terhadap aset
     yang dinilai.
4.   Penunjukan dalam penugasan ini tidak berhubungan dengan opini Penilaian yang telah di
     sepakati sebelumnya dengan Pemberi Tugas.
5.   Biayajasa professional tidak dikaitkan dengan nilai yang telah ditentukan sebelumnya
     atau gambaran nilai yang di inginkan oleh Pemberi Tugas, besaran opininilai, pencapaian
     hasil yang dinyatakan, atau adanya kondisi yang terjadi kemudian (subsequent event)
     yang berhubungan secara langsung dengan penggunaan yang dimaksud.
6.   Kami telah mengikuti persyaratan pendidikan profesional yang ditetapkan/ dilaksanakan
     oleh Masyarakat Profesi Penilai Indonesia (MAPPI).
7.   Kami memiliki pengetahuan yang memadai sehubungan dengan asset dan/atau jenis
     industri yang dinilai.
8.   Kami telah melaksanakan ruang lingkup sebagai berikut:
      Identifikasi masalah (identifikasi batasan, tujuan dan objek, definisi Penilaian, dan
       tanggal Penilaian);
      Pengumpulan data dan wawancara;
      Tingkat kedalaman investigasi, mencakup inspeksi, penelahaan, perhitungan dan
       analisis data);
      Estimasi nilai dengan menggunakan pendekatan Penilaian;
      Penulisanlaporan.

9.   Tidak seorangpun selain yang bertandatangan di bawah ini, yang telah terlibat dalam
     pelaksanaan inspeksi, analisis, pembuatan kesimpulan, dan opini sebagaimana yang
     dinyatakan dalam laporan Penilaian ini.

10. Analisis, opini, dan kesimpulan yang dibuat oleh Penilai, serta Laporan Penilaian telah
    dibuat dengan memenuhi ketentuan Kode Etik Penilai Indonesia (KEPI) dan SPI 2018.


Penilaian Aset : PT. Pelayaran Nasional Ekalya Purnamasari, Tbk                         ii

     Team Kerja Penilai
     No File           : 01090/2.0004-01/PI/09/0378/I/XII/2023
     Tanggal Penilaian : 31 Desember 2023



     Pemimpin Tim Kerja                                           Tanda Tangan




1.   Fahmi Hassan, M.Ec.Dev, MAPPI (Cert)                           …………………..
     Mappi No. 10-S-02715                                           Penilai Properti Berijin
     Ijin Penilai Publik No. P-1.13.00378
     RMK-2017.00337

     Supervisi / Reviewer

2.   Susanto, ST                                                    …………………..
     Mappi No.15-T-05777                                            Reviewer 1
     RMK-2017.01267


3.   Iwan Soesanto,S.Kom                                            … ………………..
     Mappi No. 15-T-05601                                           Reviewer 2
     RMK-2018.02143

     Penilai

4.   Sulistyo Anggono                                               …………………..
     Mappi No. 11-P-02772                                           Penilai
     RMK-2017.01045




Penilaian Aset : PT. Pelayaran Nasional Ekalya Purnamasari, Tbk                                iii

                                  RINGKASAN PENILAIAN


                                                                   Nilai Pasar
            No.                    Obyek Penilaian
                                                                      (Rp.)
             Lokasi
            I. Penilaian Kapal ANGGREK 7501 exs
               WESTAREA TRIPET
               Lokasi : Bersandar di DOCKING PT. PAX
                          OCEAM BATAM
                        Jalan Brigjend Katamso
                        Kelurahan TJ.Uncang
                        Kecamatan Batu Aji
                        Kota Batam - Kepulauan Riau
                                                                  91.501.000.000,-
                  1. ANGGREK 7501 exs WESTAREA
                     TRIPET

                                         Total                    91.501.000.000,-




Penilaian Aset : PT. Pelayaran Nasional Ekalya Purnamasari, Tbk                      iv